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Y SOCIEDADES DEPENDIENTES A 31 de diciembre de 2024 1. ACTIVIDAD DEL GRUPO ................................................................................................................. 1 2. BASES DE PRESENTACI\u00d3N Y PRINCIPIOS DE CONSOLIDACI\u00d3N DE LOS ESTADOS FINANCIEROS CONSOLIDADOS ............................................................................................................................ 1 3. NORMAS DE VALORACI\u00d3N ............................................................................................................ 5 4. VARIACIONES DEL PER\u00cdMETRO DE CONSOLIDACI\u00d3N ..................................................................... 15 5. ACTIVOS NO CORRIENTES MANTENIDOS PARA LA VENTA, PASIVOS VINCULADOS CON ACTIVOS NO CORRIENTES MANTENIDOS PARA LA VENTA Y OPERACIONES INTERRUMPIDAS ............................. 16 6. DISTRIBUCI\u00d3N DE RESULTADOS ................................................................................................... 17 7. INMOVILIZADO INTANGIBLE ........................................................................................................ 17 8. INMOVILIZADO MATERIAL .......................................................................................................... 23 9. INVERSIONES INMOBILIARIAS ..................................................................................................... 26 10. ARRENDAMIENTOS ..................................................................................................................... 32 11. INVERSIONES CONTABILIZADAS APLICANDO EL M\u00c9TODO DE LA PARTICIPACI\u00d3N ........................... 35 12. ACUERDOS CONJUNTOS. OPERACIONES CONJUNTAS ................................................................... 39 13. ACTIVOS FINANCIEROS NO CORRIENTES Y OTROS ACTIVOS FINANCIEROS CORRIENTES ................. 39 14. EXISTENCIAS ............................................................................................................................... 41 15. DEUDORES COMERCIALES, OTRAS CUENTAS A COBRAR Y OTROS ACTIVOS CORRIENTES ................ 44 16. EFECTIVO Y OTROS ACTIVOS L\u00cdQUIDOS EQUIVALENTES................................................................. 45 17. PATRIMONIO NETO ..................................................................................................................... 46 18. PROVISIONES NO CORRIENTES Y CORRIENTES .............................................................................. 50 19. PASIVOS FINANCIEROS NO CORRIENTES Y CORRIENTES ................................................................ 52 20. ACREEDORES COMERCIALES Y OTRAS CUENTAS A PAGAR ............................................................. 59 21. INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS.................................................................................. 60 22. SITUACI\u00d3N FISCAL ....................................................................................................................... 62 23. PLANES DE PENSIONES Y OBLIGACIONES SIMILARES ..................................................................... 67 24. GARANT\u00cdAS COMPROMETIDAS CON TERCEROS Y OTROS PASIVOS CONTINGENTES ....................... 68 25. INGRESOS Y GASTOS ................................................................................................................... 69 26. INFORMACI\u00d3N POR SEGMENTOS DE ACTIVIDAD .......................................................................... 74 27. INFORMACI\u00d3N SOBRE MEDIO AMBIENTE .................................................................................... 82 28. POL\u00cdTICAS EN LA GESTI\u00d3N DE RIESGOS FINANCIEROS Y NO FINANCIEROS ...................................... 83 29. INFORMACI\u00d3N SOBRE OPERACIONES CON PARTES VINCULADAS .................................................. 91 30. REMUNERACI\u00d3N A LOS AUDITORES DE CUENTAS ......................................................................... 97 31. HECHOS POSTERIORES AL CIERRE ................................................................................................. 98 \u00cd N D I C E P\u00c1GINA Grupo Inmocemento Anexo I Sociedades dependientes (consolidadas por integraci\u00f3n global) Anexo II Sociedades controladas conjuntamente con terceros ajenos al Grupo (consolidadas por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n) Anexo III Sociedades asociadas (consolidadas por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n) Anexo IV Cambios en el per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n Anexo V Uniones Temporales de Empresas y otros contratos gestionados conjuntamente con terceros ajenos al Grupo \u00cd N D I C E Grupo Inmocemento 1 1. ACTIVIDAD DEL GRUPO El Grupo Inmocemento est\u00e1 constituido por la Sociedad Dominante Inmocemento, S.A. y un conjunto de sociedades participadas de \u00e1mbito nacional e internacional. Datos identificativos de la Sociedad Nombre de la entidad que informa u otras formas de identificaci\u00f3n Inmocemento, S.A. Forma jur\u00eddica de la entidad Sociedad An\u00f3nima (S.A.) Direcci\u00f3n de la sede social de la entidad C. Balmes, 36, 08007 Barcelona, Espa\u00f1a Domicilio de la entidad Avenida Camino de Santiago 40, 28050, Madrid, Espa\u00f1a Pa\u00eds de constituci\u00f3n Espa\u00f1a Centro principal de actividad Espa\u00f1a Nombre de la dominante Control Empresarial de Capitales, S.A. de C.V. Nombre de la dominante \u00faltima del grupo Control Empresarial de Capitales, S.A. de C.V. Cambios en el nombre de la entidad informante Sin cambios respecto al ejercicio anterior El Grupo Inmocemento desarrolla su actividad en dos \u00e1reas de negocio: o Inmobiliaria. Dedicada a la promoci\u00f3n de viviendas y alquiler de oficinas, locales comerciales y viviendas. o Cemento. Dedicada a la explotaci\u00f3n de canteras y yacimientos minerales, fabricaci\u00f3n de cemento, cal, yeso y prefabricados derivados, as\u00ed como a la producci\u00f3n de hormig\u00f3n y mortero. La actividad Internacional supone aproximadamente el 26% (27% en el ejercicio 2023) del importe de la cifra de negocios del Grupo Inmocemento, realiz\u00e1ndose principalmente en mercados de Europa y Norte de \u00c1frica (T\u00fanez), y Estados Unidos de Am\u00e9rica (nota 26). 2. BASES DE PRESENTACI\u00d3N Y PRINCIPIOS DE CONSOLIDACI\u00d3N DE LOS ESTADOS FINANCIEROS CONSOLIDADOS a) Bases de presentaci\u00f3n Los estados financieros adjuntos y las notas a los mismos que comprenden esta Memoria y que conforman las presentes cuentas anuales consolidadas han sido elaborados de acuerdo con las Normas Internacionales de Informaci\u00f3n Financiera (NIIF) adoptadas por la Uni\u00f3n Europea a la fecha de cierre, de conformidad con el Reglamento (CE) n\u00ba 1606/2002 del Parlamento Europeo y del Consejo de 19 de julio de 2002, as\u00ed como, por todas las disposiciones e interpretaciones que lo desarrollan. Las cuentas anuales consolidadas del Grupo Inmocemento, correspondientes al ejercicio 2024 han sido formulados por el Consejo de Administraci\u00f3n de la Sociedad dominante, Inmocemento S.A. y ser\u00e1n presentadas a la aprobaci\u00f3n de la Junta General de Accionistas. No obstante, no se espera que se produzcan modificaciones a las mismos como consecuencia de la cumplimentaci\u00f3n de dicho requisito. Grupo Inmocemento 2 Estas cuentas anuales consolidadas del Grupo Inmocemento muestran la imagen fiel del patrimonio y de la situaci\u00f3n financiera a 31 de diciembre de los ejercicios 2024 y 2023, as\u00ed como de los resultados de las operaciones, de los cambios en el patrimonio neto y de los flujos de efectivo consolidados que se han producido en el Grupo Inmocemento durante dichos ejercicios. La matriz del Grupo, Inmocemento, S.A. fue constituida el 10 de abril de 2024 por Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. como accionista \u00fanico, con el fin de recibir mediante una escisi\u00f3n parcial la totalidad de la participaci\u00f3n en las actividades de Inmobiliaria y Cementos que \u00e9sta ostentaba en ambas. La citada escisi\u00f3n se perfeccion\u00f3 el 7 de noviembre de 2024. Los estados financieros consolidados del Grupo Inmocemento han sido preparados a partir de los registros contables de Inmocemento, S.A. y sus sociedades dependientes. Dichos registros, de acuerdo con los procedimientos y sistemas operativos establecidos en el Grupo Inmocemento, justifican y soportan los estados financieros consolidados realizados seg\u00fan la normativa contable internacional en vigor. Con objeto de presentar de forma homog\u00e9nea las diferentes partidas que componen estas cuentas anuales consolidadas se han aplicado criterios de homogeneizaci\u00f3n contable a las cuentas anuales individuales de las sociedades incluidas en el per\u00edmetro de la consolidaci\u00f3n. En los ejercicios 2024 y 2023 la fecha de cierre contable de las cuentas anuales de las sociedades incluidas en el per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n ha sido en general la misma que la Sociedad dominante, el 31 de diciembre. De acuerdo con los t\u00e9rminos de la citada operaci\u00f3n de escisi\u00f3n, los activos y pasivos objeto de la escisi\u00f3n antes y despu\u00e9s de la operaci\u00f3n se mantienen bajo control com\u00fan y no se produce variaci\u00f3n alguna respecto a la estructura accionarial previa. Adicionalmente, los administradores consideran que el Grupo Inmocemento es el resultado de la reorganizaci\u00f3n del preexistente Grupo FCC. La normativa no contempla espec\u00edficamente el tratamiento contable de una operaci\u00f3n como la descrita, por lo que, en ausencia de normativa espec\u00edfica, los administradores han aplicado su mejor juicio profesional. Consideran que, al tratarse de la reorganizaci\u00f3n de un grupo preexistente, no debe aplicarse la NIIF 1 \u201cAdopci\u00f3n por primera vez de las Normas Internacionales de Informaci\u00f3n Financiera\u201d, puesto que no se trata de una primera aplicaci\u00f3n de las NIIF. En base a la realidad econ\u00f3mica de la operaci\u00f3n, han determinado que los activos y pasivos que integran ambas actividades se deben registrar por su valor consolidado en los estados financieros consolidados del preexistente Grupo FCC al considerarse que se trataba de una operaci\u00f3n bajo control com\u00fan, por tanto, excluida del \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de la NIIF 3 \u201cCombinaciones de negocios\u201d y que no proced\u00eda realizar revalorizaci\u00f3n alguna de los activos al no haberse realizado la operaci\u00f3n frente a terceros. En aplicaci\u00f3n de lo anterior, pese a que la escisi\u00f3n no se ha perfeccionado hasta el 7 de noviembre de 2024, dado que, como se menciona anteriormente, se ha considerado que el Grupo Inmocemento es una continuaci\u00f3n del preexistente Grupo FCC, los presentes estados financieros consolidados incluyen los resultados y flujos de efectivo del a\u00f1o completo, tanto para el ejercicio 2024, como para las cifras comparativas del ejercicio 2023, como si el Grupo Inmocemento hubiese existido desde el inicio del primer periodo presentado. Los presentes estados financieros se han elaborado utilizando los importes que se hubiesen registrado para las sociedades participadas por las actividades de Inmobiliaria y Cemento de haber existido el Grupo Inmocemento a la fecha correspondiente. Los estados financieros consolidados se expresan en miles de euros. Reclasificaciones realizadas Durante los ejercicios 2024 y 2023 no se han producido reclasificaciones significativas. Grupo Inmocemento 3 Normas e interpretaciones emitidas no vigentes El Grupo Inmocemento tiene la intenci\u00f3n de adoptar las normas, interpretaciones y modificaciones a las normas emitidas por el IASB, que no son de aplicaci\u00f3n obligatoria en la Uni\u00f3n Europea, cuando entren en vigor, si le son aplicables. Aunque el Grupo Inmocemento est\u00e1 actualmente analizando su impacto, en funci\u00f3n de los an\u00e1lisis realizados hasta la fecha, estima que su aplicaci\u00f3n inicial no tendr\u00e1 un impacto significativo sobre los estados financieros consolidados salvo por la futura aplicaci\u00f3n de la NIIF 18 \u201cPresentaci\u00f3n e informaci\u00f3n a revelar en los estados financieros\u201d que ha sido aprobada por el IASB pero est\u00e1 todav\u00eda pendiente de ser adoptada por la Uni\u00f3n Europea. La NIIF 18 principalmente introduce, entre otros cambios, tres nuevos requerimientos para mejorar la informaci\u00f3n de las empresas sobre su rendimiento financiero y ofrecer a los inversores una mejor base para analizar y comparar las empresas: - mejora la comparabilidad del estado de rendimiento financiero introduciendo tres nuevas categor\u00edas: operativo, inversi\u00f3n y financiaci\u00f3n; as\u00ed como nuevos subtotales: resultado operativo y resultado antes de financiaci\u00f3n e impuesto de la ganancia, - proporciona una mayor transparencia de las mediciones del rendimiento definidas por la Direcci\u00f3n introduciendo nuevas gu\u00edas y desgloses y - facilita gu\u00edas para proporcionar una agrupaci\u00f3n m\u00e1s \u00fatil de la informaci\u00f3n en los estados financieros. Esta norma ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a partir del 1 de enero de 2027, una vez haya sido aprobada por la Uni\u00f3n Europea. Normas e interpretaciones significativas aplicadas en el ejercicio 2024 Ninguna de las normas, interpretaciones o modificaciones que son aplicables por primera vez en este ejercicio ha tenido un impacto significativo en las pol\u00edticas contables del Grupo Inmocemento. b) Principios de consolidaci\u00f3n Sociedades dependientes La consolidaci\u00f3n se realiza por el m\u00e9todo de integraci\u00f3n global para las sociedades dependientes indicadas en el Anexo I, en las que Inmocemento, S.A. ejerce el control. El valor de la participaci\u00f3n de los accionistas minoritarios en el patrimonio se presenta en el ep\u00edgrafe \u201cIntereses minoritarios\u201d del pasivo del balance de situaci\u00f3n consolidado adjunto y la participaci\u00f3n en los resultados se presenta en el ep\u00edgrafe \u201cResultado atribuido a intereses minoritarios\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta. En su caso, el fondo de comercio se determina de acuerdo con lo indicado en la nota 3.a) de la presentes Memoria. Grupo Inmocemento 4 Acuerdos conjuntos El Grupo Inmocemento desarrolla acuerdos conjuntos mediante la participaci\u00f3n en negocios conjuntos controlados conjuntamente por alguna o algunas sociedades del Grupo Inmocemento con otras ajenas al Grupo Inmocemento (nota 12), as\u00ed como mediante la participaci\u00f3n en operaciones conjuntas, a trav\u00e9s de uniones temporales de empresas y otras entidades similares (nota 12). El Grupo Inmocemento aplica su juicio profesional para evaluar sus derechos y obligaciones sobre los acuerdos conjuntos teniendo en cuenta la estructura financiera y la forma jur\u00eddica del acuerdo, los t\u00e9rminos acordados por las partes y otros hechos y circunstancias relevantes para evaluar el tipo de acuerdo conjunto. De acuerdo con la NIIF 11 \u201cAcuerdos conjuntos\u201d, las participaciones en negocios conjuntos se integran seg\u00fan el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n y se incluyen en el balance de situaci\u00f3n consolidado adjunto en el ep\u00edgrafe \u201cInversiones contabilizadas por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n\u201d. La participaci\u00f3n en el resultado neto de impuestos del ejercicio de estas sociedades figura en el ep\u00edgrafe \u201cResultado de entidades valoradas por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta. Las operaciones conjuntas, que toman mayoritariamente la forma de uniones temporales de empresas y otras entidades similares, se han integrado en los estados financieros consolidados adjuntos en funci\u00f3n del porcentaje de participaci\u00f3n en los activos, pasivos, ingresos y gastos derivados de las operaciones realizadas por los mismos, eliminando los saldos rec\u00edprocos en activos y pasivos, as\u00ed como los ingresos y los gastos no realizados frente a terceros. En el Anexo II se relacionan los negocios conjuntos controlados conjuntamente con terceros ajenos al Grupo Inmocemento y en el Anexo V se relacionan las operaciones conjuntas explotadas conjuntamente con terceros ajenos al Grupo principalmente por medio de uniones temporales de empresas y otras entidades de caracter\u00edsticas similares a \u00e9stas. Sociedades asociadas Las sociedades relacionadas en el Anexo III, en las que Inmocemento, S.A. no ejerce control pero tiene una influencia significativa, se incluyen en el balance de situaci\u00f3n consolidado adjunto en el ep\u00edgrafe \u201cInversiones contabilizadas aplicando el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n\u201d, integr\u00e1ndose por dicho m\u00e9todo. La aportaci\u00f3n al resultado neto de impuestos del ejercicio de estas sociedades figura en el ep\u00edgrafe \u201cResultado de entidades valoradas por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta (nota 11). Operaciones entre empresas del Grupo En las transacciones entre sociedades consolidadas, se eliminan los resultados por operaciones internas, difiri\u00e9ndose hasta que se realizan frente a terceros ajenos al Grupo Inmocemento. Los trabajos efectuados por el Grupo para su propio inmovilizado se reconocen por su coste de producci\u00f3n elimin\u00e1ndose los resultados intragrupo. Se han eliminado de las cuentas anuales consolidadas los cr\u00e9ditos y d\u00e9bitos rec\u00edprocos, as\u00ed como, los ingresos y gastos internos en el conjunto de las sociedades dependientes que se consolidan. Grupo Inmocemento 5 Variaciones en el per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n En el Anexo IV se presentan los cambios habidos durante el ejercicio 2024 en el conjunto de las sociedades consolidadas por integraci\u00f3n global y por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n. Los resultados de estas sociedades se incluyen en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada desde la fecha efectiva de adquisici\u00f3n o hasta la fecha efectiva de enajenaci\u00f3n o baja de cuentas, seg\u00fan corresponda. En las correspondientes notas de esta Memoria, bajo el t\u00edtulo \u201cVariaci\u00f3n del per\u00edmetro\u201d, se muestra la incidencia de las incorporaciones y salidas de sociedades en el per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n. Adicionalmente en la nota 4 de estos estados financieros consolidados \u201cVariaciones del per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n\u201d se exponen las entradas y salidas m\u00e1s significativas al mismo. 3. NORMAS DE VALORACI\u00d3N A continuaci\u00f3n se detallan las normas de valoraci\u00f3n m\u00e1s relevantes aplicadas a los estados financieros consolidados del Grupo Inmocemento: a) Combinaciones de negocios y fondo de comercio El fondo de comercio se reconoce por la diferencia positiva entre (a) la suma del valor razonable de la contraprestaci\u00f3n transferida por la participaci\u00f3n adquirida, el importe de los intereses minoritarios y el valor razonable en la fecha de la toma de control de las participaciones anteriores en el caso de que la toma de control se realice por etapas y (b) el valor razonable de los activos y pasivos identificables. Cuando la diferencia obtenida seg\u00fan el p\u00e1rrafo anterior es un importe negativo, se produce una compra en condiciones ventajosas. En estas situaciones el Grupo Inmocemento vuelve a revisar la identificaci\u00f3n y valoraci\u00f3n de los activos y pasivos adquiridos y si se confirma dicha diferencia, se reconoce como un resultado positivo en el ejercicio dentro del ep\u00edgrafe \u201cDeterioro y resultados por enajenaciones del inmovilizado\u201d. Con car\u00e1cter general, los intereses minoritarios se valoran por la parte proporcional del valor razonable en los activos y pasivos de la sociedad adquirida. b) Inmovilizado Intangible Salvo lo indicado en el apartado anterior de esta misma nota relativo al fondo de comercio, el resto del inmovilizado intangible que figura en los estados financieros adjuntos, se reconoce inicialmente a su coste de adquisici\u00f3n. Entre estos inmovilizados intangibles se incluyen aquellas inversiones relacionadas con contratos y licencias de explotaci\u00f3n, derechos de superficie y aplicaciones inform\u00e1ticas. Dichos inmovilizados intangibles registrados tienen una vida \u00fatil finita. La amortizaci\u00f3n se realiza durante su vida \u00fatil que en general se sit\u00faa entre 20 y 35 a\u00f1os, es decir, el periodo durante el cual se estima que generar\u00e1n ingresos, utiliz\u00e1ndose el m\u00e9todo lineal, salvo cuando la aplicaci\u00f3n del patr\u00f3n de consumo refleja con mayor fidelidad su depreciaci\u00f3n. Las aplicaciones inform\u00e1ticas se amortizan, con car\u00e1cter general, en un plazo de 5 a 10 a\u00f1os. El Grupo Inmocemento registra como un activo intangible no amortizable los derechos de emisi\u00f3n de CO2. Los derechos recibidos gratuitamente por el \u00e1rea de Cementos conforme a los correspondientes planes nacionales de asignaci\u00f3n se valoran al precio de mercado vigente en el momento en que se reciben, registrando una subvenci\u00f3n por el mismo importe. De acuerdo con la opci\u00f3n permitida por la normativa, el activo intangible se minora por la subvenci\u00f3n recibida. Grupo Inmocemento 6 De existir un excedente de derechos de emisi\u00f3n, la entidad podr\u00eda proceder a su venta en el mercado, registrando el correspondiente ingreso en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias. Durante los dos ejercicios cubiertos por la presente Memoria no se ha producido ninguna venta de derechos. En caso de preverse un d\u00e9ficit de derechos, se procede a registrar una provisi\u00f3n en el pasivo del balance por el importe estimado que se desembolsar\u00e1 por su compra en el mercado (nota 18). c) Inmovilizado Material El inmovilizado material se halla registrado a su precio de coste, menos la amortizaci\u00f3n acumulada y cualquier p\u00e9rdida por deterioro de valor reconocida. Asimismo se incluye dentro del coste de dichos inmovilizados la estimaci\u00f3n del valor actual de desmantelamiento o retiro de los elementos afectos y, en aquellos casos que han sido adquiridos mediante combinaciones de negocio, se registran inicialmente al valor razonable en la fecha de adquisici\u00f3n. Las sociedades amortizan su inmovilizado siguiendo el m\u00e9todo lineal, distribuyendo el coste del mismo entre los siguientes a\u00f1os de vida \u00fatil estimada: Bienes naturales y construcciones 25-100 Instalaciones t\u00e9cnicas, maquinaria y elementos de transporte 5-30 Mobiliario y utillaje 7-12 Otro inmovilizado 5-10 No obstante, pueden existir determinados contratos que se caracterizan por tener un periodo de vigencia inferior a la vida \u00fatil de los elementos del inmovilizado afectos al mismo, en cuyo caso se amortizan en funci\u00f3n de dicho per\u00edodo de vigencia. Peri\u00f3dicamente se efect\u00faa una revisi\u00f3n del valor residual, vida \u00fatil y m\u00e9todo de amortizaci\u00f3n de los activos del Grupo Inmocemento para garantizar que el patr\u00f3n de amortizaci\u00f3n aplicado es coherente con los ingresos derivados de la explotaci\u00f3n del inmovilizado material. Dicha revisi\u00f3n se realiza mediante una evaluaci\u00f3n y un an\u00e1lisis t\u00e9cnico in situ, atendiendo a sus condiciones actuales y estimando la vida \u00fatil restante de cada activo en base a su capacidad de seguir aportando las funcionalidades para las que fueron definidos. Posteriormente estos an\u00e1lisis internos se contrastan con terceros ajenos al Grupo Inmocemento, tales como los fabricantes, instaladores, etc. para ratificar los mismos. d) Inversiones inmobiliarias Se consideran inversiones inmobiliarias los terrenos, edificios y otras construcciones que se mantienen bien para explotarlos en r\u00e9gimen de alquiler o bien para obtener una plusval\u00eda en su venta como consecuencia de los incrementos que se produzcan en el futuro en sus respectivos precios de mercado. Las inversiones inmobiliarias se presentan a su valor razonable a la fecha de cierre del per\u00edodo y no son objeto de amortizaci\u00f3n. Los beneficios o p\u00e9rdidas derivados de las variaciones en el valor razonable de los inmuebles de inversi\u00f3n, se incluyen en los resultados del per\u00edodo en que se producen, registr\u00e1ndose en el ep\u00edgrafe de \u201cCambios de valor, deterioro y resultados por enajenaciones del inmovilizado\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta. El Grupo Inmocemento determina peri\u00f3dicamente el valor razonable de las inversiones inmobiliarias de forma que, al cierre del ejercicio, el valor razonable refleja las condiciones de mercado de los elementos de propiedades de inversi\u00f3n a dicha fecha. Dicho valor razonable se determina semestralmente tomando como valores de referencia las valoraciones realizadas por expertos independientes. Grupo Inmocemento 7 e) Deterioro de valor del inmovilizado intangible y material El Grupo Inmocemento utiliza tanto fuentes de informaci\u00f3n internas como externas para evaluar posibles indicios de deterioro. Entre las fuentes externas se consideran disminuciones del valor de mercado m\u00e1s all\u00e1 del paso del tiempo o uso normal o posibles cambios futuros adversos en el entorno legal, econ\u00f3mico o tecnol\u00f3gico que pudiera poner de manifiesto una p\u00e9rdida del valor recuperable de sus activos. Por su parte, internamente el Grupo Inmocemento eval\u00faa si se ha producido un deterioro f\u00edsico u obsolescencia de los activos, si la propia situaci\u00f3n futura puede llegar a producir un cambio en el uso esperado del activo, por ejemplo si se espera que el activo vaya a estar ocioso durante un periodo de tiempo significativo o por la existencia de planes de reestructuraci\u00f3n o si se detecta que el rendimiento del activo es peor de lo esperado. Los deterioros o reversiones de deterioro de los activos se imputan a resultados en el ep\u00edgrafe \u201cDeterioro y resultados por enajenaciones de inmovilizado\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta. Para determinar el valor recuperable de los activos sometidos a test de deterioro, se estima el valor actual de los flujos netos de caja originados por las Unidades Generadoras de Efectivo (UGE) a los que se asocian los mismos, exceptuando aquellos flujos relacionados con pagos o cobros de operaciones de financiaci\u00f3n y los pagos por el impuesto sobre los beneficios, as\u00ed como aqu\u00e9llos que se deriven de mejoras o reformas futuras previstas para los activos de las citadas unidades generadoras de efectivo. Para actualizar los flujos de efectivo se utiliza una tasa de descuento antes de impuestos que incluye las evaluaciones actuales del mercado sobre el valor temporal del dinero y los riesgos espec\u00edficos de cada unidad generadora de efectivo. Los flujos de caja estimados se obtienen de las proyecciones realizadas por la Direcci\u00f3n de cada una de las UGE que en general utilizan periodos de cinco a\u00f1os, excepto cuando las caracter\u00edsticas del negocio aconsejan periodos superiores y que incluyen tasas de crecimiento apoyadas en los diferentes planes de negocio aprobados, cuya revisi\u00f3n se realiza peri\u00f3dicamente, consider\u00e1ndose, generalmente, tasas de crecimiento cero para aquellos per\u00edodos que se sit\u00faen m\u00e1s all\u00e1 de los ejercicios proyectados en los citados planes. Adicionalmente, hay que indicar que se realizan an\u00e1lisis de sensibilidad en relaci\u00f3n con los crecimientos de ingresos, m\u00e1rgenes de explotaci\u00f3n y tasas de descuento, con el fin de prever el impacto de futuros cambios en estas variables. Los flujos de las UGE situadas en el extranjero se calculan en la moneda funcional de dichas unidades generadoras de efectivo y se actualizan mediante tasas de descuento que toman en consideraci\u00f3n las primas de riesgo correspondientes a cada moneda. El valor actual de los flujos netos as\u00ed obtenidos se convierte al tipo de cambio de cierre correspondiente a cada moneda. Grupo Inmocemento 8 f) Arrendamientos Para estimar la duraci\u00f3n del contrato se consideran aquellas pr\u00f3rrogas que se espera razonablemente se van a producir y el periodo en el que el arrendatario espera no rescindir el contrato (si tiene potestad para hacerlo), no teniendo en cuenta \u00fanicamente el plazo m\u00ednimo establecido en el contrato, sino que se estima el plazo durante el que el arrendatario espera que seguir\u00e1 utilizando el activo subyacente atendiendo a sus circunstancias particulares. Para determinar si se espera que se va a producir una pr\u00f3rroga, se tienen en cuenta los incentivos econ\u00f3micos que pueda tener el arrendatario para prorrogar el contrato, contemplando factores tales como la existencia de condiciones ventajosas a las del mercado en caso de pr\u00f3rroga, si el arrendatario ha incurrido en costes significativos para adaptar el activo subyacente a sus necesidades que deber\u00eda volver a realizar en caso de contratar un nuevo arrendamiento, la existencia de costes de terminaci\u00f3n del contrato en caso de no prorrogarlo o la importancia del activo para el arrendatario, especialmente si es un activo especializado del que no se pueda disponer f\u00e1cilmente en el mercado. Adicionalmente, tambi\u00e9n se tienen en cuenta los antecedentes sobre el periodo de utilizaci\u00f3n en el pasado de determinados activos. La pr\u00e1ctica totalidad de los contratos en los que el Grupo Inmocemento act\u00faa como arrendador, que se llevan a cabo en su mayor\u00eda en la actividad de Inmobiliaria, se clasifican como arrendamientos operativos, puesto que no se transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo. El ingreso que genera el contrato se contabiliza linealmente a lo largo de la duraci\u00f3n del contrato y se incluye como ingresos en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias en la medida que tiene una naturaleza operativa. Los costes directos que se incurren en la firma de un contrato de arrendamiento se incorporan como un mayor valor del activo arrendado y se amortizan durante el periodo de arrendamiento con el mismo criterio que los ingresos. Los pagos contingentes se reconocen como ingresos en el periodo que se devengan. g) Inversiones contabilizadas aplicando el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n Las inversiones se someten a un test de deterioro siempre y cuando haya indicios de deterioro que puedan poner de manifiesto una disminuci\u00f3n del valor recuperable por debajo del valor en libros de la inversi\u00f3n, para ello se utilizan tanto fuentes internas como externas. h) Activos financieros Todas las adquisiciones y ventas de activos financieros se registran a la fecha de contrataci\u00f3n de la operaci\u00f3n. El Grupo Inmocemento gestiona sus activos financieros con el fin de obtener sus flujos de efectivo contractuales, por lo que los valora de acuerdo con el m\u00e9todo del coste amortizado. Como excepci\u00f3n a lo anterior se\u00f1alar que el Grupo Inmocemento valora determinados activos financieros a valor razonable en los siguientes casos: - Activos financieros a valor razonable con cambios en resultados: Dentro de esta categor\u00eda se incluyen los derivados que no cumplen las condiciones para considerarse como de cobertura, los activos financieros que otras normas establezcan que deben valorarse a valor razonable con cargo a resultados, tales como las contraprestaciones contingentes en combinaciones de negocios y aquellos activos financieros que de valorarse de otra forma generar\u00edan una asimetr\u00eda contable. - Activos financieros a valor razonable con cambios en otro resultado global: El Grupo Inmocemento valora sus participaciones en sociedades en las que no ostenta control, control conjunto ni ejerce influencia significativa al valor razonable con cargo a reservas. Grupo Inmocemento 9 En los activos que se valoran al coste amortizado, se registra una p\u00e9rdida por deterioro si en la fecha de cierre de los estados financieros se determina que se incurrir\u00e1 en p\u00e9rdidas crediticias a lo largo de toda su vida. Es decir, las p\u00e9rdidas por deterioro se registran inmediatamente cuando existe riesgo de cr\u00e9dito. Se entiende por riesgo de cr\u00e9dito el riesgo de que una de las partes del instrumento financiero pueda causar una p\u00e9rdida financiera a la otra parte si incumple una obligaci\u00f3n. Las cuentas por cobrar de deudores comerciales propias del tr\u00e1fico habitual del Grupo Inmocemento se registran por su valor nominal, dado que su vencimiento es en general inferior a doce meses, corregido por las p\u00e9rdidas crediticias esperadas a lo largo de su vida. En el caso de cuentas a cobrar con vencimiento superior a doce meses, se valoran por su valor actual. El Grupo Inmocemento en funci\u00f3n de las necesidades coyunturales de tesorer\u00eda realiza cesiones de cr\u00e9ditos. En la medida que mediante estas ventas y cesiones de derechos de cobro se transmiten sustancialmente los riesgos y beneficios inherentes a las cuentas a cobrar, as\u00ed como el control sobre \u00e9stas, sin que existan pactos de recompra suscritos entre las sociedades del Grupo Inmocemento y las entidades de cr\u00e9dito que han adquirido los activos y que \u00e9stas pueden disponer libremente de dichos activos adquiridos sin que las sociedades del Grupo Inmocemento puedan limitar en modo alguno el citado derecho, las citadas ventas y cesiones se contabilizan como sin recurso. Consecuentemente, de acuerdo con los criterios establecidos por las NIIF, se dan de baja en el balance consolidado los saldos a cobrar cedidos o vendidos en las condiciones indicadas. i) Existencias Las existencias se valoran al precio medio de adquisici\u00f3n o al coste medio de producci\u00f3n, aplic\u00e1ndose las correcciones valorativas necesarias para adecuar dichos valores al valor neto realizable si \u00e9ste fuera inferior. Los costes de financiaci\u00f3n directamente imputables a las existencias inmobiliarias, que son activos que necesariamente precisan un per\u00edodo de tiempo sustancial para estar preparados para su uso o venta previstos, se a\u00f1aden al coste de dichos activos, hasta el momento en que est\u00e9n sustancialmente preparados para su uso o venta previstos. En la actividad inmobiliaria del Grupo Inmocemento, se consideran existencias los terrenos y solares, as\u00ed como, promociones en curso e inmuebles terminados que se mantienen para su venta o para su integraci\u00f3n en una promoci\u00f3n inmobiliaria. Los terrenos y solares se valoran a su precio de adquisici\u00f3n, incrementado por cualquier coste de urbanizaci\u00f3n, as\u00ed como otros gastos relacionados con su compra (impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos de registro, etc.) y los gastos financieros de su financiaci\u00f3n durante la ejecuci\u00f3n de las obras, o a su importe recuperable si \u00e9ste fuera menor. Se consideran promociones en curso los costes incurridos en las promociones inmobiliarias, o parte de las mismas, cuya construcci\u00f3n no se ha finalizado a la fecha de cierre del ejercicio. El coste de aquellas promociones inmobiliarias ya finalizadas se clasifica como productos terminados. Se registra deterioro de los terrenos y solares, las promociones inmobiliarias en curso y los productos terminados cuando su valor neto de realizaci\u00f3n es inferior a su valor en libros (nota 14). Para determinar el valor neto de realizaci\u00f3n, el Grupo Inmocemento utiliza las tasaciones realizadas por expertos independientes. Se toman principalmente como base las referencias del mercado finalista, mediante el c\u00e1lculo del valor residual del suelo sobre el valor de mercado existente en la localidad en que se ubican y, en su caso, cuando se han recibido ofertas de compra, se ha utilizado el precio de tales ofertas para su valoraci\u00f3n. Grupo Inmocemento 10 j) Moneda extranjera j.1) Diferencias de conversi\u00f3n La conversi\u00f3n a euros de los estados financieros de las sociedades extranjeras expresadas en otra moneda distinta al euro se ha realizado, en general, seg\u00fan el tipo de cambio de cierre a excepci\u00f3n de: - Capital y reservas que se han convertido a los tipos de cambio hist\u00f3ricos. - Las partidas de la cuenta de resultados de las sociedades extranjeras que se han convertido aplicando en general los tipos de cambio diarios o medios cuando no es posible utilizar el diario. Las diferencias de conversi\u00f3n de las sociedades extranjeras del per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n, generadas por aplicaci\u00f3n del m\u00e9todo del tipo de cambio de cierre, se incluyen en el patrimonio neto del balance consolidado adjunto, tal como se muestra en el estado de cambios en el patrimonio neto adjunto. j.2) Diferencias de cambio Los saldos de las cuentas a cobrar y a pagar de partidas monetarias en moneda extranjera se valoran en euros mediante la aplicaci\u00f3n de los tipos de cambio en vigor a la fecha del balance de situaci\u00f3n consolidado, imput\u00e1ndose las diferencias que se generan a resultados. Las diferencias que se producen como consecuencia de las fluctuaciones en los tipos de cambio entre el momento del cobro o pago y la fecha en que se realizaron las operaciones o se actualiz\u00f3 su valor, se imputan a los resultados del ejercicio. k) Instrumentos de patrimonio Los instrumentos de patrimonio o de capital se registran por el importe recibido, neto de costes directos de emisi\u00f3n. l) Subvenciones Las subvenciones se contabilizan en funci\u00f3n de su naturaleza como subvenciones de capital cuando implican la adquisici\u00f3n o construcci\u00f3n de activos o como subvenciones de explotaci\u00f3n cuando cubren d\u00e9ficits de explotaci\u00f3n. m) Provisiones Su dotaci\u00f3n se efect\u00faa al nacimiento de la obligaci\u00f3n correspondiente y el importe reconocido es la mejor estimaci\u00f3n a la fecha de los estados financieros consolidados adjuntos del valor actual del desembolso futuro necesario para cancelar la obligaci\u00f3n, impactando en los resultados financieros la variaci\u00f3n del ejercicio correspondiente a la actualizaci\u00f3n financiera. Asimismo, algunas sociedades del Grupo Inmocemento dotan provisiones por costes de reestructuraci\u00f3n cuando existe un plan formal detallado para dicha reestructuraci\u00f3n que haya sido comunicado a las partes afectadas. A 31 de diciembre de 2024 y de 2023 no se han registrado pasivos por importe relevante por este concepto. Su clasificaci\u00f3n como corrientes o no corrientes en el balance consolidado adjunto se realiza en funci\u00f3n del periodo de tiempo estimado para el vencimiento de la obligaci\u00f3n que cubren, siendo no corrientes las que tienen un vencimiento estimado superior al ciclo normal de explotaci\u00f3n de la actividad que ha originado la provisi\u00f3n. Grupo Inmocemento 11 n) Pasivos financieros Los gastos financieros se contabilizan seg\u00fan el criterio del devengo en la cuenta de resultados utilizando el m\u00e9todo del inter\u00e9s efectivo y se a\u00f1aden al importe del instrumento en la medida en que no se liquidan en el per\u00edodo en que se producen. Las deudas con entidades de cr\u00e9dito y los otros pasivos financieros corrientes y no corrientes se clasifican en funci\u00f3n de los vencimientos a la fecha del balance, considerando corrientes aquellas deudas cuyo vencimiento tiene lugar en los 12 meses siguientes al cierre de cuentas y no corrientes las que superan dicho periodo. El Grupo Inmocemento realiza operaciones de \u201cconfirming\u201d a proveedores (nota 20), en general, puesto que dichas operaciones no representan una liberaci\u00f3n de la obligaci\u00f3n de pago, el importe del pasivo no se da de baja. o) Derivados financieros y coberturas contables El Grupo Inmocemento aplica el tratamiento establecido en la normativa a los derivados que cumplen los requisitos para ser considerados como de cobertura, clasificando las coberturas como de flujo de efectivo, valor razonable o coberturas de inversi\u00f3n neta de negocios en el extranjero. De acuerdo con la NIIF 9 \u201cInstrumentos financieros\u201d, se debe realizar un test de eficacia que se compondr\u00e1 de una evaluaci\u00f3n cualitativa del derivado financiero para poder determinar si se puede considerar un instrumento de cobertura y, por lo tanto, eficaz. Una vez evaluada la eficacia de los instrumentos, se recurre al an\u00e1lisis cuantitativo que determinar\u00e1 la contabilizaci\u00f3n de los mismos. Este an\u00e1lisis cuantitativo se compone de una parte retrospectiva a efectos puramente contables y otra prospectiva con el objetivo de analizar las posibles desviaciones futuras en la relaci\u00f3n de cobertura. Para la evaluaci\u00f3n retrospectiva se adapta el an\u00e1lisis a la tipolog\u00eda de cobertura y a la naturaleza de los instrumentos utilizados, siendo la pr\u00e1ctica totalidad de derivados financieros contratados por el Grupo coberturas de flujo de efectivo (nota 21): - En las coberturas de flujo de efectivo, en el caso de las permutas de tipo de inter\u00e9s (IRS), en los que el Grupo Inmocemento cobra un tipo variable equivalente al de la financiaci\u00f3n cubierta y paga un tipo fijo, dado que el objetivo es reducir la variabilidad de los costes de la financiaci\u00f3n, la estimaci\u00f3n de la eficacia se realiza mediante un test que compara que los cambios en el valor razonable de los flujos de efectivo del IRS compensan los cambios en el valor razonable del riesgo cubierto. Contablemente, atendemos a la metodolog\u00eda del derivado hipot\u00e9tico, propia de la evaluaci\u00f3n cuantitativa de la eficacia, que establece que la empresa registrar\u00e1 en patrimonio neto el menor, en valores absolutos, entre la variaci\u00f3n de valor del derivado hipot\u00e9tico (posici\u00f3n cubierta) y la variaci\u00f3n de valor del derivado contratado. La diferencia entre el valor de la variaci\u00f3n registrado en patrimonio neto y el valor razonable del derivado a la fecha en la que se est\u00e1 elaborando el test de eficacia, se considerar\u00e1 parte ineficaz y se registrar\u00e1 directamente en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias. - Para las coberturas de flujos de efectivo en las que el instrumento derivado de cobertura no es un IRS, el tratamiento ser\u00e1 similar al detallado para el caso de los IRS. Grupo Inmocemento 12 La valoraci\u00f3n est\u00e1 calculada mediante m\u00e9todos y t\u00e9cnicas definidas a partir de inputs observables en el mercado, tales como: - Las permutas de tipo de inter\u00e9s se han valorado descontando todos los flujos previstos en el contrato de acuerdo con sus caracter\u00edsticas, tales como, el importe del nocional y el calendario de cobros y pagos. Para tal valoraci\u00f3n se utiliza la curva de tipos cup\u00f3n cero determinada a partir de los dep\u00f3sitos y permutas que cotizan en cada momento a trav\u00e9s de un proceso de \u201cbootstrapping\u201d, mediante esta curva de tipos cup\u00f3n cero se obtienen los factores de descuento utilizados en las valoraciones realizadas bajo un supuesto de Ausencia de Oportunidad de Arbitraje (AOA). En los casos en que los derivados contemplan l\u00edmites superiores e inferiores (\u201ccap\u201d y \u201cfloor\u201d) o combinaciones de los mismos, en ocasiones ligados a cumplimientos especiales, los tipos de inter\u00e9s utilizados han sido los mismos que en las permutas, si bien para dar entrada al componente de aleatoriedad en el ejercicio de las opciones, se ha utilizado la metodolog\u00eda generalmente aceptada de Black & Scholes. - En el caso de un derivado de cobertura de flujos de caja ligados a la inflaci\u00f3n, la metodolog\u00eda es muy similar a la de las permutas de tipo de inter\u00e9s. La inflaci\u00f3n prevista se estima a partir de las inflaciones cotizadas, de manera impl\u00edcita en las permutas indexadas a la inflaci\u00f3n europea ex- tabaco cotizados en mercado y se asimila a la espa\u00f1ola mediante un ajuste de convergencia. Adicionalmente, se realiza un test de sensibilidad de los derivados y del endeudamiento financiero neto a fin de poder analizar el efecto que una posible variaci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s pudiera producir en las cuentas del Grupo Inmocemento, bajo la hip\u00f3tesis de un aumento y una disminuci\u00f3n de los tipos al cierre del ejercicio en diferentes escenarios de variaci\u00f3n de los mismos (nota 28). En la nota 21 de la presente Memoria se detallan los derivados financieros que el Grupo Inmocemento tiene contratados, entre otros aspectos relacionados con los mismos. p) Impuesto sobre beneficios El gasto por el impuesto sobre beneficios se determina a partir del beneficio consolidado antes de impuestos, aumentado o disminuido por las diferencias permanentes entre la base imponible del citado impuesto y el resultado contable. A dicho resultado contable ajustado se le aplica el tipo impositivo que corresponde seg\u00fan la legislaci\u00f3n que le resulta aplicable a cada sociedad y se minora en las bonificaciones y deducciones devengadas durante el ejercicio, a\u00f1adiendo a su vez aquellas diferencias, positivas o negativas, entre la estimaci\u00f3n del impuesto realizada para el cierre de cuentas del ejercicio anterior y la posterior liquidaci\u00f3n del impuesto en el momento del pago. q) Compromisos por pensiones Las sociedades del Grupo Inmocemento tienen determinados casos concretos relativos a planes de pensiones y obligaciones similares que se desarrollan en la nota 23 de la presente Memoria. r) Ingresos y gastos de explotaci\u00f3n El Grupo Inmocemento analizando su cartera de contratos ha concluido que, salvo en casos muy concretos, no existe m\u00e1s de una obligaci\u00f3n de desempe\u00f1o en los contratos que lleva a cabo, puesto que o bien se prestan servicios de integraci\u00f3n de las diferentes actividades que se realizan, o bien porque estos est\u00e1n altamente interrelacionados. Grupo Inmocemento 13 En cuanto a las contraprestaciones variables s\u00f3lo se reconoce un ingreso por el valor que sea altamente probable que no sufra reversi\u00f3n significativa cuando posteriormente se resuelva la incertidumbre sobre la misma. Asimismo, en el caso que los contratos incluyan cl\u00e1usulas de revisi\u00f3n de precios, se registran los ingresos que representen la mejor estimaci\u00f3n del importe que se cobrar\u00e1 en el futuro y bajo los mismos criterios de probabilidad mencionados para la contraprestaci\u00f3n variable. En general, el Grupo Inmocemento no ha identificado componentes financieros significativos en sus contratos con clientes. \u00danicamente en aquellos contratos en los que el tiempo que media entre el momento en el que se presta un servicio o se entrega un bien y el momento en el que se recibe el cobro es superior a los doce meses, se separa el componente financiero de la contraprestaci\u00f3n a recibir y se registra el correspondiente ingreso financiero. En la actividad de prestaci\u00f3n de servicios, que se desarrolla principalmente en el segmento de Inmobiliaria cuando el Grupo Inmocemento act\u00faa como arrendador en contratos de arrendamiento, los ingresos y gastos se imputan en funci\u00f3n del criterio del devengo, esto es, cuando se produce la corriente real de bienes y servicios que los mismos representan, con independencia del momento en que se produzca la corriente monetaria o financiera derivada de ellos. Se trata de obligaciones de desempe\u00f1o que se satisfacen a lo largo del tiempo dado que el cliente recibe y consume simult\u00e1neamente los beneficios a medida que se presta el servicio. Consecuentemente, los ingresos se reconocen mediante la medici\u00f3n del valor de los servicios efectivamente prestados al cliente utilizando un m\u00e9todo basado en el producto. En cuanto a las actividades de entrega de bienes, tanto en el segmento de Cemento como en el de Inmobiliaria, los ingresos \u00fanicamente se reconocen cuando los bienes se han entregado y se ha transferido su propiedad al cliente al tratarse de obligaciones de desempe\u00f1o que se satisfacen en un momento concreto del tiempo. En la actividad Inmobiliaria, el Grupo Inmocemento registra como ingresos los costes repercutidos a los arrendatarios de sus inversiones inmobiliarias en el ep\u00edgrafe \u201cOtros ingresos de explotaci\u00f3n\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta (nota 10.b). En las mencionadas actividades, los costes de obtenci\u00f3n del contrato no son incrementales, por lo que no se activan y se reconocen en funci\u00f3n de su devengo. Por su parte, no se incurre en costes de cumplimiento del contrato relevantes y por tanto se registran como gastos de explotaci\u00f3n con car\u00e1cter general. El Grupo Inmocemento tiene contratados \u201cPower Purchase Agreement\u201d y contratos de suministros, principalmente en el \u00c1rea de Cementos, por los que se asegura el suministro de cantidades determinadas de energ\u00eda de origen renovable durante un periodo de tiempo determinado al precio fijado en el contrato. Los citados contratos se consideran como para uso propio al celebrarse con la intenci\u00f3n de cubrir las necesidades futuras de consumo el\u00e9ctrico de la actividad, existiendo una alta correlaci\u00f3n entre el consumo futuro esperado y el volumen de energ\u00eda contratado. Se imputa a la cuenta de resultados un gasto de explotaci\u00f3n cuando la energ\u00eda contratada se consume efectivamente. Tambi\u00e9n se reconocen como resultado de explotaci\u00f3n los producidos en las enajenaciones de participaciones en sociedades dependientes cuando suponga la p\u00e9rdida de control sobre las mismas. Grupo Inmocemento 14 s) Transacciones entre partes vinculadas El Grupo Inmocemento realiza todas sus operaciones entre partes vinculadas a valores de mercado. En la nota 29 de la presente Memoria se detallan las principales operaciones con accionistas significativos de la Sociedad dominante, con administradores y altos directivos, entre sociedades o entidades del Grupo y con sociedades participadas por accionistas del Grupo Inmocemento. t) Estado de flujos de efectivo consolidado El Grupo Inmocemento elabora su estado de flujos de efectivo de acuerdo con la NIC 7 \u201cEstado de flujos de efectivo\u201d siguiendo el m\u00e9todo indirecto, utilizando las siguientes expresiones en los siguientes sentidos: - Flujos de efectivo son las entradas y salidas de efectivo y equivalentes de efectivo. - Actividades de explotaci\u00f3n son las actividades que constituyen la principal fuente de ingresos ordinarios de la entidad, as\u00ed como otras actividades que no puedan ser calificadas como de inversi\u00f3n o financiaci\u00f3n. Entre los flujos de efectivo de explotaci\u00f3n cabe destacar el ep\u00edgrafe \u201cOtros ajustes del resultado\u201d que incluye, fundamentalmente conceptos que est\u00e1n incluidos en el Resultado Antes de Impuestos pero no tienen impacto en la variaci\u00f3n de efectivo, as\u00ed como partidas que ya est\u00e1n recogidas en otros ep\u00edgrafes del Estado de Flujos de Efectivo de acuerdo con su naturaleza. - Actividades de inversi\u00f3n son las de adquisici\u00f3n y disposici\u00f3n de activos a largo plazo, as\u00ed como de otras inversiones no incluidas en el efectivo y los equivalentes al efectivo. - Actividades de financiaci\u00f3n son las actividades que producen cambios en el tama\u00f1o y composici\u00f3n de los capitales propios y de los pr\u00e9stamos tomados por parte del Grupo. A efectos de la elaboraci\u00f3n de los estados de flujos de efectivo consolidados, se ha considerado como \u201cefectivo y equivalentes de efectivo\u201d la caja y dep\u00f3sitos bancarios a la vista, as\u00ed como aquellas inversiones a corto plazo de gran liquidez, que son f\u00e1cilmente convertibles en importes determinados de efectivo, estando sujetos a un riesgo poco significativo de cambios en su valor. u) Estimaciones realizadas En los estados financieros consolidados del Grupo Inmocemento correspondientes a los ejercicios 2024 y 2023 se han realizado estimaciones para cuantificar algunos de los activos, pasivos, ingresos, gastos y compromisos que figuran registrados en ellos. B\u00e1sicamente, estas estimaciones se refieren a: - Las p\u00e9rdidas por deterioro de determinados activos (notas 7, 8, 9, 11 y 13) - La valoraci\u00f3n de los fondos de comercio (nota 7) - La recuperabilidad de los activos por impuestos diferidos (nota 22) - El importe de determinadas provisiones (nota 18) - La vida \u00fatil de los activos intangibles y materiales (notas 7 y 8) - La determinaci\u00f3n del valor razonable de las inversiones inmobiliarias (nota 9) - La determinaci\u00f3n del importe recuperable de las existencias (nota 14) - El valor de mercado de los derivados (nota 21) - Coste de las combinaciones de negocios (nota 4) Grupo Inmocemento 15 A pesar de que estas estimaciones se han realizado en funci\u00f3n de la mejor informaci\u00f3n disponible a la fecha de formulaci\u00f3n de estos estados financieros consolidados sobre los hechos analizados, es posible que acontecimientos que puedan tener lugar en el futuro obliguen a modificarlas (al alza o a la baja) en pr\u00f3ximos ejercicios, lo que se har\u00eda de forma prospectiva, reconociendo los efectos del cambio de estimaci\u00f3n en las correspondientes cuentas anuales futuras. La NIIF 7 \u201cInstrumentos financieros: informaci\u00f3n a revelar\u201d requiere que las valoraciones a valor razonable de instrumentos financieros, tanto de activo como de pasivo, se clasifiquen de acuerdo con la relevancia de las variables utilizadas en tal valoraci\u00f3n, estableciendo la siguiente jerarqu\u00eda: - Nivel 1: precios de cotizaci\u00f3n (no ajustados) en mercados activos para id\u00e9nticos instrumentos. - Nivel 2: datos distintos al precio de cotizaci\u00f3n que sean observables para el instrumento financiero, tanto directamente (esto es, los precios) como indirectamente (es decir, derivados de los precios). - Nivel 3: datos para el instrumento financiero que no se basen en datos observables de mercado. La pr\u00e1ctica totalidad de los activos y pasivos financieros del Grupo Inmocemento, que se valoran a valor razonable, son de nivel 2. 4. VARIACIONES DEL PER\u00cdMETRO DE CONSOLIDACI\u00d3N Durante los ejercicios 2023 y 2024 las principales variaciones experimentadas en el per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n son las siguientes: a) Combinaciones de negocio Ni en el ejercicio 2024 ni en 2023, ha habido combinaciones de negocios. b) Otras variaciones del per\u00edmetro En el mes de marzo de 2024, FCyC, S.A., ha adquirido una participaci\u00f3n adicional de la sociedad Realia Business, S.A., representativa del 10,26% del capital social, al fondo Polygon, por un importe de 92.575 miles de euros, que se ha registrado en el Estado de Flujos de Efectivo adjunto dentro de la partida \u201c(Adquisici\u00f3n)/enajenaci\u00f3n de valores propios\u201d. Con esta adquisici\u00f3n y otras adicionales de menor importe, la participaci\u00f3n de FCyC, S.A. en la citada sociedad ascend\u00eda a 31 de diciembre de 2024, de forma directa e indirecta al 77,62%. Puesto que antes de la compra, el Grupo ya ostentaba el control de la sociedad, la diferencia entre el precio de compra y el valor contable de los intereses minoritarios adquiridos ha generado un aumento de las reservas de consolidaci\u00f3n de 23.157 miles de euros, una disminuci\u00f3n de los intereses minoritarios de 117.409 miles de euros, y un aumento de los ajustes de valor de 65 miles de euros (nota 17). En el mes de diciembre de 2023, FCyC, S.A., adquiri\u00f3 una participaci\u00f3n adicional de la sociedad Realia Business, S.A., representativa del 12,19% del capital social, a Soinmob Inmobiliaria Espa\u00f1ola, S.A.U., por un importe de 105.000 miles de euros, que se registr\u00f3 en el Estado de Flujos de Efectivo adjunto dentro de la partida \u201c(Adquisici\u00f3n)/enajenaci\u00f3n de valores propios\u201d. Con esta adquisici\u00f3n la participaci\u00f3n de FCyC, S.A. en la citada sociedad ascend\u00eda, de forma directa e indirecta al 67,05%. Puesto que antes de la compra, el Grupo ya ostentaba el control de la sociedad, la diferencia entre el precio de compra y el valor contable de los intereses minoritarios adquiridos gener\u00f3 un aumento de las reservas de consolidaci\u00f3n de 33.412 miles de euros, una disminuci\u00f3n de los intereses minoritarios de 139.047 miles de euros, y un aumento de los ajustes de valor de 635 miles de euros (nota 17). Grupo Inmocemento 16 En el mes de diciembre de 2023, tras la adquisici\u00f3n de una participaci\u00f3n adicional del 3,99% por importe de 49.571 miles de euros a Control Empresarial de Capitales, S.A. de C.V., y un 1,95% por importe de 24.233 miles de euros a Soinmob Inmobiliaria Espa\u00f1ola, S.A.U., que se registr\u00f3 en el Estado de Flujos de Efectivo adjunto dentro de la partida \u201cPagos por inversiones\u201d, y alcanzar una participaci\u00f3n total del 21,21%, la sociedad Metrovacesa, S.A., que hasta la fecha se contabilizaba por su valor razonable con cargo a reservas, pas\u00f3 a consolidarse por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n al lograrse influencia significativa, puesto que a cierre del ejercicio 2023, ya se ten\u00eda representaci\u00f3n en los \u00f3rganos de gobierno de la citada sociedad. Esta operaci\u00f3n supuso reconocer un resultado de 142.413 miles de euros en el ep\u00edgrafe \u201cResultado de entidades valoradas por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n\u201d, por la diferencia entre el valor razonable de sus activos netos y el valor de cotizaci\u00f3n de la inversi\u00f3n anterior a su incorporaci\u00f3n al per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n (notas 11, 17, 22 y 25). La pol\u00edtica contable aplicada en esta \u00faltima operaci\u00f3n consisti\u00f3 en considerar como coste inicial de la adquisici\u00f3n el valor razonable en la fecha de la toma de influencia significativa de la participaci\u00f3n en Metrovacesa, S.A. Puesto que, con anterioridad a la toma de influencia significativa, la participaci\u00f3n anterior se registraba como a valor razonable con cambios en otro resultado global, los ajustes de valoraci\u00f3n acumulados se reclasificaron a la partida de reservas. La normativa no trata espec\u00edficamente situaciones como la descrita, por lo que el Grupo Inmocemento opt\u00f3 por aplicar el tratamiento anterior por considerar que es el que mejor reflejaba el fondo econ\u00f3mico de la operaci\u00f3n, al registrarse previamente la participaci\u00f3n por su valor razonable. En cuanto a la reclasificaci\u00f3n de los ajustes de valoraci\u00f3n a reservas, la normativa establece que cuando se opta por registrar la participaci\u00f3n en un instrumento de patrimonio por su valor razonable con cambios en otro resultado global, cualquier importe registrado en otro resultado global no puede reclasificarse posteriormente al resultado, pero s\u00ed transferirse a otras partidas del patrimonio neto. 5. ACTIVOS NO CORRIENTES MANTENIDOS PARA LA VENTA, PASIVOS VINCULADOS CON ACTIVOS NO CORRIENTES MANTENIDOS PARA LA VENTA Y OPERACIONES INTERRUMPIDAS Tal y como establece la Norma Internacional de Informaci\u00f3n Financiera 5 \u201cActivos no corrientes mantenidos para la venta y operaciones interrumpidas\u201d, se ha procedido a reclasificar aquellos activos con planes de venta. El Grupo considera como interrumpidas aquellas actividades que tanto individualmente como en su conjunto, sin perjuicio que no supongan un segmento de actividad, suponen una l\u00ednea de negocio o explotaci\u00f3n de zona geogr\u00e1fica significativa en el seno del Grupo con una gesti\u00f3n separada del resto. Los activos mantenidos para la venta, deducidos de sus pasivos, se han valorado al menor de su valor en libros y el importe esperado por su venta deducidos los costes de venta, lo que no ha supuesto reconocimiento de deterioro alguno en el ejercicio. Adicionalmente ha cesado la amortizaci\u00f3n de los activos desde la fecha de reclasificaci\u00f3n. Con fecha 27 de noviembre de 2024 Cementos Portland Valderrivas, S.A., a trav\u00e9s de Uniland Acquisition Corporation, as\u00ed como sus socios en Giant Cement Holding Inc. (participada en un 45% por Cementos Portland Valderrivas, en un 41% por Fortaleza LLC USA y en un 14% por Trituradora y Procesadora de Materiales Santa Anita SA de CV) han llegado a un acuerdo vinculante con Heidelberg Materials North America para la adquisici\u00f3n, por esta \u00faltima, del 100% del capital social de Giant Cement Holding Inc. y sus filiales (excepto la planta de Keystone y alg\u00fan otro activo inmobiliario, que se segregar\u00e1n antes del cierre de la operaci\u00f3n), por un precio aproximado de 600.000 miles de d\u00f3lares estadounidenses (valor empresa), sujeto al cumplimiento de determinados ajustes post cierre. Esta operaci\u00f3n, neta de deuda y de ajustes fiscales, puede representar para Cementos Portland Valderrivas, S.A. una entrada de fondos aproximada de 200.000 miles de d\u00f3lares estadounidenses. Grupo Inmocemento 17 Dado que se cumplen los requisitos establecidos en la NIIF 5 para que dichos activos sean clasificados como un grupo enajenable de elementos, al cierre del ejercicio 2024 la sociedad, participada al 45%, se ha valorado por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n, reclasificando posteriormente al ep\u00edgrafe \u201cActivos no corrientes mantenidos para la venta\u201d el valor de la atribuido a los activos de Giant Cement Holding Inc. objeto del contrato por importe de 62.278 miles de euros (nota 11). Esta desinversi\u00f3n no cumple con los requisitos para ser clasificada como operaci\u00f3n interrumpida, ya que no se interrumpe la actividad desarrollada en el mercado geogr\u00e1fico americano al mantener en el Grupo la planta de Keystone y otros activos. Por este motivo, el resultado del ejercicio 2024 se recoge, como el del ejercicio 2023, en el ep\u00edgrafe \u201cResultado de entidades valoradas por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n\u201d de la Cuenta de P\u00e9rdidas y Ganancias Consolidada adjunta. 6. DISTRIBUCI\u00d3N DE RESULTADOS El cuadro siguiente recoge los dividendos pagados a sus accionistas por las empresas del Grupo a 31 de diciembre de 2024 y 2023: 2024 2023 Otros accionistas minoritarios del resto de sociedades 17.178 22.508 17.178 22.508 La l\u00ednea \u201cOtros accionistas minoritarios del resto de sociedades\u201d incluye principalmente el pago de dividendos a los socios minoritarios del Grupo Realia Business por importe de 11.043 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (20.288 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). 7. INMOVILIZADO INTANGIBLE La composici\u00f3n neta del inmovilizado intangible a 31 de diciembre de 2024 y de 2023 es la siguiente: Coste Amortizaci\u00f3n acumulada Deterioros Valor Neto 2024 Fondo de comercio 707.129 - (559.699) 147.430 Otros activos intangibles 62.074 (50.864) (9.689) 1.521 769.203 (50.864) (569.388) 148.951 2023 Fondo de comercio 707.129 - (559.699) 147.430 Otros activos intangibles 62.025 (50.768) (9.689) 1.568 769.154 (50.768) (569.388) 148.998 Grupo Inmocemento 18 a) Fondo de comercio El desglose del fondo de comercio a 31 de diciembre de 2024 y de 2023 del balance consolidado adjunto es el siguiente: 2024 2023 Cementos Portland Valderrivas, S.A. 143.098 143.098 Canteras de Al\u00e1iz, S.A. 4.332 4.332 147.430 147.430 No se han producido movimientos del fondo de comercio en el balance consolidado adjunto durante los ejercicios 2024 y 2023. Las pol\u00edticas de an\u00e1lisis de deterioro aplicadas por el Grupo Inmocemento a sus fondos de comercio se describen en la nota 3.e). De acuerdo con los m\u00e9todos utilizados y conforme a las estimaciones, proyecciones y valoraciones de que dispone la Direcci\u00f3n del Grupo, no se desprende la existencia de p\u00e9rdidas de valor en el ejercicio 2024. A continuaci\u00f3n se comentan las estimaciones realizadas y el an\u00e1lisis de sensibilidad en los test de deterioro de los fondos de comercio del Grupo Cementos Portland Valderrivas. Cabe se\u00f1alar que en la elaboraci\u00f3n de los test de deterioro se han estimado los flujos de caja en funci\u00f3n de las mejores estimaciones de la Direcci\u00f3n del Grupo y que variaciones al alza o a la baja en las hip\u00f3tesis clave contempladas, tanto en el tipo de descuento, como en los m\u00e1rgenes de explotaci\u00f3n, entre otros factores, pueden afectar al importe recuperable de la unidad generadora de efectivo considerada. El Grupo ha incluido en sus proyecciones hip\u00f3tesis en relaci\u00f3n a cuestiones medioambientales. Entre otras, se incluyen las inversiones proyectadas para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero, la utilizaci\u00f3n de combustibles alternativos en la fabricaci\u00f3n de cemento, el impacto de los \u201cPower Purchase Agreement\u201d (nota 3.r) de energ\u00eda renovable que tiene contratados y las estimaciones en relaci\u00f3n al consumo de derechos de emisi\u00f3n que recibe gratuitamente. As\u00ed como las actuaciones encuadradas en su compromiso para reducir el impacto que sus activades tienen en el medioambiente que se materializan en los proyectos de I+D+i en los que participa. Cementos Portland Valderrivas Compuesto por dos fondos de comercio identificables de forma separada registrados en los libros individuales de Cementos Portland Valderrivas, S.A.: \u2022 uno con origen en la fusi\u00f3n por absorci\u00f3n de la matriz del grupo Corporaci\u00f3n Uniland y algunas de sus filiales por un importe de 29.593 miles de euros, \u2022 113.505 miles de euros correspondientes a la unidad generadora de caja (UGE) constituida por la f\u00e1brica de Alcal\u00e1 de Guadaira. A continuaci\u00f3n se describen las principales hip\u00f3tesis utilizadas en cada uno de los test de deterioro de las dos UGEs anteriores: Grupo Inmocemento 19 1) Corporaci\u00f3n Uniland La participaci\u00f3n en Uniland se adquiri\u00f3 en varias etapas entre los ejercicios 2006 a 2013, hasta alcanzar el 100% de la participaci\u00f3n por un importe total de 1.898.973 miles de euros. En cada uno de los dos ejercicios, el Grupo Inmocemento ha utilizado como base para el c\u00e1lculo de los respectivos test de deterioro, los flujos actualizados a cada fecha contenidos en su \u201cPlan de negocio\u201d utilizando un periodo de 10 a\u00f1os. En primer lugar, cabe indicar que, en funci\u00f3n de la informaci\u00f3n hist\u00f3rica de los \u00faltimos 50 a\u00f1os en la industria cementera, se considera que el plazo que mejor refleja el ciclo de vida del mercado cementero es de diez a\u00f1os, periodo utilizado en las proyecciones realizadas. Dado que Uniland opera en dos mercados geogr\u00e1ficos claramente diferenciados, se han utilizado diversas tasas de descuento antes de impuestos para evaluar los flujos provenientes de los diferentes pa\u00edses. Se ha utilizado una tasa de descuento antes de impuestos del 11,52 % para evaluar los fondos de comercio provenientes de flujos en Espa\u00f1a (del 11,61% en el ejercicio 2023) y del 25,09% para los flujos procedentes de T\u00fanez (del 28,80% en el ejercicio 2023). En todo caso, se\u00f1alar que los flujos procedentes de Espa\u00f1a representan una parte sustancial del total contemplado en el test de deterioro. El Grupo Inmocemento basa sus previsiones de flujos de efectivo en datos hist\u00f3ricos y en previsiones futuras tanto internas, como de organismos externos sectoriales. En el corto plazo, las previsiones se realizan de acuerdo con estimaciones de consumo de cemento de Oficemen, la patronal del sector y a estimaciones internas. Para el medio y largo plazo las proyecciones se elaboran de acuerdo con proyecciones externas de datos macroecon\u00f3micos sobre inflaci\u00f3n y PIB (Banco de Espa\u00f1a, Funcas, Statista\u2026) y evoluciones hist\u00f3ricas. Seg\u00fan la informaci\u00f3n de Oficemen, la patronal del sector cementero en Espa\u00f1a, en su avance de datos estad\u00edsticos de 2024, el consumo de cemento en el a\u00f1o 2024 ha alcanzado 14,6 millones de toneladas (14,5 millones de toneladas en el ejercicio 2023), lo que supone un ligero incremento del 1,1% con respecto a las cifras definitivas de 2023. Para 2025 las estimaciones de consumo reflejan un ligero crecimiento, con un volumen esperado alrededor de 15 millones de toneladas. Para el mercado espa\u00f1ol, el valor residual asumido en las proyecciones de flujos se calcula en base a un consumo considerado como sostenible, que se sit\u00faa en el entorno de los 20-25 millones de toneladas, sin crecimiento a perpetuidad. Los principales inputs utilizados para la determinaci\u00f3n de esta horquilla de consumo son consistentes con series hist\u00f3ricas y previstas de peso relativo de obra p\u00fablica sobre el PIB en Espa\u00f1a, as\u00ed como con las previsiones de n\u00famero de visados de vivienda nueva que han sido considerados normalizados acorde a diferentes informes sectoriales. En este valor se considera el car\u00e1cter c\u00edclico del sector, suponiendo que este nivel de consumo sostenible a largo plazo ser\u00eda la media de un ciclo, en el que se compensar\u00edan los a\u00f1os de consumo m\u00e1s altos con los de consumo m\u00e1s bajo. El valor residual sostenible considerado se encuentra en la media de los valores de los cinco \u00faltimos a\u00f1os de las proyecciones. En T\u00fanez el mercado interior se sit\u00faa en el ejercicio 2024 en 5,1 millones de toneladas (5,0 millones de toneladas en el ejercicio 2023), un incremento de 1,6% respecto a las cifras del a\u00f1o anterior. La inflaci\u00f3n y la inestabilidad pol\u00edtica mantienen los niveles de consumo del pa\u00eds en m\u00ednimos. Grupo Inmocemento 20 Los costes se estiman en base a la inflaci\u00f3n esperada, las expectativas de evoluci\u00f3n del precio de los combustibles y el mercado el\u00e9ctrico y a la estrategia de incremento de la valorizaci\u00f3n de combustibles alternativos. La variaci\u00f3n del capital circulante contemplada en el an\u00e1lisis para cada uno de los a\u00f1os se mantiene estable en su modo de c\u00e1lculo, quedando ligada a la evoluci\u00f3n general de la unidad analizada. La evoluci\u00f3n de las inversiones est\u00e1 ligada igualmente al desarrollo general de la actividad analizada. El valor de las inversiones reflejado en la tasa de perpetuidad presenta el valor que la compa\u00f1\u00eda estima debe ser el objetivo de inversiones a realizar para mantener la actividad productiva al nivel sostenible requerido. Se indican a continuaci\u00f3n las principales variables utilizadas en el test para cada uno de los ejercicios: Ejercicio 2024 \u2212 Periodo de descuento de flujos conjuntos para Uniland Espa\u00f1a y T\u00fanez: 2025 a 2034 \u2212 Crecimiento a perpetuidad: 0% \u2212 Tasa anual de crecimiento compuesto Mercado Cemento Espa\u00f1a (con CO2), valor terminal sobre ejercicio 2025: o Cifra de negocios mercado nacional: 5,2% o Cifra de negocios mercado exportaci\u00f3n: 2,6% o Resultado Bruto Explotaci\u00f3n: 0,97% \u2212 Tasa anual de crecimiento compuesto (en dinares) Mercado Cemento T\u00fanez, valor terminal sobre ejercicio 2025: o Cifra de negocios mercado nacional: 7,6% o Cifra de negocios mercado exportaci\u00f3n: 3,0% o Resultado Bruto Explotaci\u00f3n: 8,5% La holgura del valor razonable sobre el valor en libros es de 93.894 miles de euros. Asimismo, el valor residual sobre el importe recuperable de la UGE en su conjunto es del 33,3 %. En relaci\u00f3n con la sensibilidad del test con respecto a variaciones en la tasa de descuento y de los flujos proyectados, una subida de 100 puntos b\u00e1sicos en la tasa de descuento supondr\u00eda una holgura de 43.909 miles de euros del valor razonable sobre el valor en libros. Asimismo, una bajada de los flujos proyectados del 10% generar\u00eda una holgura de 44.925 miles de euros del valor razonable sobre el valor en libros. El test soporta una tasa de descuento antes de impuestos de, aproximadamente, un 14,2% en Espa\u00f1a y 27,8% en T\u00fanez y una ca\u00edda de flujos de, aproximadamente, un 19% respecto a los flujos proyectados. En base a lo anterior, la Direcci\u00f3n de la Sociedad dominante considera que la sensibilidad del test de deterioro permite desviaciones que justifican no identificar deterioro de valor de los activos afectos a la UGE. Grupo Inmocemento 21 2) Alcal\u00e1 de Guadaira Las previsiones de demanda de cemento y las expectativas del sector, a nivel nacional, descritas anteriormente para el fondo de comercio de Corporaci\u00f3n Uniland son igualmente aplicables al de Cementos Atl\u00e1ntico. La f\u00e1brica de Alcal\u00e1 de Guadaira sigue favoreci\u00e9ndose de su ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica para compensar la disminuci\u00f3n del volumen del mercado nacional con un mayor volumen de las exportaciones. Las principales variables utilizadas en el test son las que se indican a continuaci\u00f3n para cada uno de los ejercicios: Ejercicio 2024 \u2212 Periodo de descuento de flujos: 2025 a 2034 \u2212 Tasa de descuento antes de impuestos: 11,88% \u2212 Crecimiento a perpetuidad: 0% \u2212 Tasa anual de crecimiento compuesto (con CO 2 ), valor terminal sobre ejercicio 2025: o Cifra de negocios total: 5,4% o Resultado Bruto Explotaci\u00f3n: 1,8% El resultado del test arroja un exceso del valor recuperable sobre el valor en libros de la unidad generadora de caja de 90.009 miles de euros. Asimismo, el valor residual sobre el importe recuperable de la UGE en su conjunto es del 33,4 %. En relaci\u00f3n con la sensibilidad del test con respecto a variaciones en la tasa de descuento y de los flujos proyectados, una subida de 100 puntos b\u00e1sicos en la tasa de descuento supondr\u00eda una holgura de 71.421 miles de euros del valor razonable sobre el valor en libros. Asimismo, una bajada de los flujos proyectados del 10% generar\u00eda una holgura de 67.007 miles de euros del valor razonable sobre el valor en libros. El test soporta una tasa de descuento antes de impuestos de, aproximadamente, un 19,0% y una ca\u00edda de flujos de, aproximadamente, un 39% respecto a los flujos proyectados. En base a lo anterior, el Grupo Inmocemento considera que la holgura del test de deterioro permite desviaciones lo suficientemente importantes como para no dar lugar a deterioros de valor de los activos afectos a la UGE. Grupo Inmocemento 22 b) Otro inmovilizado intangible Los movimientos de este ep\u00edgrafe del balance consolidado durante los ejercicios 2024 y 2023 han sido los siguientes: Otros activos intangibles Amortizaci\u00f3n Acumulada Deterioros Valor neto Saldo a 1.1.23 61.611 (50.700) (9.689) 1.222 Entradas o dotaciones 482 (136) - 346 Salidas, bajas o reducciones (43) 43 - - Diferencias de conversi\u00f3n (25) 25 - - Saldo a 31.12.23 62.025 (50.768) (9.689) 1.568 Entradas o dotaciones 115 (162) - (47) Salidas, bajas o reducciones (85) 85 - - Diferencias de conversi\u00f3n 20 (20) - - Variaci\u00f3n del per\u00edmetro, traspasos y otros movimientos (1) 1 - - Saldo a 31.12.24 62.074 (50.864) (9.689) 1.521 En este ep\u00edgrafe se recogen principalmente los derechos de explotaci\u00f3n de canteras del \u00c1rea de Cementos y las aplicaciones inform\u00e1ticas. El importe bruto del ep\u00edgrafe \u201cOtro inmovilizado intangible\u201d totalmente amortizado que, no obstante, es utilizado en la actividad productiva, asciende a 60.198 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (60.012 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Compromisos de adquisici\u00f3n No hay compromisos de adquisici\u00f3n significativos en las sociedades del Grupo Inmocemento en ninguno de los tres ejercicios. Grupo Inmocemento 23 8. INMOVILIZADO MATERIAL La composici\u00f3n neta del inmovilizado material a 31 de diciembre de 2024 y de 2023 es la siguiente: Coste Amortizaci\u00f3n acumulada Deterioro Valor neto 2024 Terrenos y construcciones 704.700 (283.099) (80.346) 341.255 Terrenos y bienes naturales 525.945 (168.771) (70.500) 286.674 Construcciones de uso propio 178.755 (114.328) (9.846) 54.581 Instalaciones t\u00e9cnicas y otro inmovilizado material 1.811.042 (1.631.030) (25.375) 154.637 Instalaciones t\u00e9cnicas 1.314.310 (1.220.452) (9.522) 84.336 Maquinaria y elementos de transporte 298.501 (276.773) (13.669) 8.059 Inmovilizado en curso y anticipos 45.591 - - 45.591 Resto inmovilizado material 152.640 (133.805) (2.184) 16.651 2.515.742 (1.914.129) (105.721) 495.892 2023 Terrenos y construcciones 697.878 (272.739) (80.570) 344.569 Terrenos y bienes naturales 525.841 (161.408) (70.546) 293.887 Construcciones de uso propio 172.037 (111.331) (10.024) 50.682 Instalaciones t\u00e9cnicas y otro inmovilizado material 1.767.208 (1.608.354) (25.379) 133.475 Instalaciones t\u00e9cnicas 1.295.978 (1.203.020) (9.522) 83.436 Maquinaria y elementos de transporte 293.820 (275.300) (13.673) 4.847 Inmovilizado en curso y anticipos 27.171 - - 27.171 Resto inmovilizado material 150.239 (130.034) (2.184) 18.021 2.465.086 (1.881.093) (105.949) 478.044 Grupo Inmocemento 24 Los movimientos de las diversas partidas del inmovilizado habidas en los ejercicios 2024 y 2023 han sido los siguientes: Terrenos y bienes naturales Construcciones de uso propio Terrenos y Construcciones Instalaciones T\u00e9cnicas Maquinaria y elementos de transporte Inmovilizado en curso y anticipos Resto inmovilizado material Instalaciones T\u00e9cnicas y otro Inmovilizado Material Amortizaci\u00f3n Acumulada Deterioros Saldo a 1.1.23 523.833 170.756 694.589 1.277.426 295.282 11.896 149.127 1.733.731 (1.854.747) (102.611) Entradas o dotaciones 225 923 1.148 15.483 1.059 24.042 114 40.698 (34.529) - Salidas, bajas o reducciones (1.049) (89) (1.138) (2.368) (1.515) - (250) (4.133) 3.813 1.421 Diferencias de conversi\u00f3n (71) (303) (374) (2.168) (1.373) (91) (125) (3.757) 3.810 - Variaci\u00f3n del per\u00edmetro, traspasos y otros movimientos 2.903 750 3.653 7.605 367 (8.676) 1.373 669 560 (4.759) Saldo a 31.12.23 525.841 172.037 697.878 1.295.978 293.820 27.171 150.239 1.767.208 (1.881.093) (105.949) Entradas o dotaciones 354 377 731 3.342 3.562 42.325 317 49.546 (34.557) - Salidas, bajas o reducciones (302) (5.204) (5.506) (1.498) (1.855) (1) (367) (3.721) 5.247 229 Diferencias de conversi\u00f3n 53 653 706 2.206 1.425 264 107 4.002 (3.729) - Variaci\u00f3n del per\u00edmetro, traspasos y otros movimientos (1) 10.893 10.892 14.282 1.549 (24.168) 2.344 (5.993) 3 (1) Saldo a 31.12.24 525.945 178.756 704.701 1.314.310 298.501 45.591 152.640 1.811.042 (1.914.129) (105.721) Grupo Inmocemento 25 Como \u201cEntradas\u201d significativas del ejercicio 2024 cabe destacar las inversiones en la actividad de Cemento, principalmente las realizadas en instalaciones y maquinaria de la sociedad Portland Valderrivas, S.A. por importe de 42.290 miles de euros (33.140 miles de euros en el ejercicio 2023). Las \u201cSalidas, bajas o reducciones\u201d incluyen las enajenaciones y bajas de inventario correspondientes a activos que, en general, est\u00e1n amortizados pr\u00e1cticamente en su totalidad por haberse agotado su vida \u00fatil. Las entradas y salidas que han supuesto una salida o entrada de caja se registran en el estado de flujos de efectivo adjunto como \u201cPagos por inversiones\u201d y \u201cCobros por desinversiones\u201d de \u201cInmovilizado material, intangible e inversiones inmobiliarias\u201d, respectivamente. Durante los ejercicios 2024 y 2023 no se han capitalizado intereses. Las sociedades del Grupo Inmocemento contratan las p\u00f3lizas de seguro que estiman necesarias para cubrir los posibles riesgos a que est\u00e1n sujetos los elementos del inmovilizado material. Al cierre de cada ejercicio se estima que no existe d\u00e9ficit de coberturas alguno relacionado con dichos riesgos. El importe bruto del inmovilizado material totalmente amortizado que, no obstante, es utilizado en la actividad productiva por encontrarse en buen estado de uso, asciende a 1.311.641 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (1.255.032 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Los activos materiales netos de amortizaciones del balance consolidado adjunto situados fuera del territorio espa\u00f1ol ascienden a 31.755 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (28.953 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Activos con restricciones de titularidad Del total de los activos materiales del balance consolidado, 18.445 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (22.582 miles de euros a 31 de diciembre de 2023) se encuentran sujetos a restricciones de titularidad seg\u00fan el siguiente detalle: Coste Amortizaci\u00f3n acumulada Valor neto 2024 Edificios, plantas y equipos 25.861 (7.416) 18.445 25.861 (7.416) 18.445 2023 Edificios, plantas y equipos 28.863 (6.281) 22.582 28.863 (6.281) 22.582 Las restricciones de titularidad de dichos activos tienen su origen en los contratos de arrendamiento en la actividad de Cementos. Compromisos de adquisici\u00f3n No hay compromisos de adquisici\u00f3n significativos en las sociedades del Grupo Inmocemento en ninguno de los dos ejercicios. Grupo Inmocemento 26 9. INVERSIONES INMOBILIARIAS Tal y como se establece en la nota 3.d), las inversiones inmobiliarias se valoran por su valor razonable de acuerdo con las valoraciones realizadas por expertos independientes calculadas a la fecha de cierre de los presentes estados financieros consolidados. Los aspectos medioambientales y de sostenibilidad son una parte integral del enfoque de la valoraci\u00f3n. Se entiende por \"sostenibilidad\" la consideraci\u00f3n de cuestiones como el medio ambiente y el cambio clim\u00e1tico, la salud y el bienestar y la responsabilidad corporativa que pueden tener un impacto en la valoraci\u00f3n de un activo. En el contexto de la valoraci\u00f3n, la sostenibilidad abarca una amplia gama de factores f\u00edsicos, sociales, ambientales y econ\u00f3micos que pueden afectar al valor. El alcance de temas incluye riesgos ambientales clave, como inundaciones, sequ\u00edas o tormentas, as\u00ed como aspectos de la eficiencia energ\u00e9tica, huella de carbono, dise\u00f1o, configuraci\u00f3n, accesibilidad, legislaci\u00f3n, gesti\u00f3n y consideraciones fiscales, y el uso actual e hist\u00f3rico de la tierra. La sostenibilidad tiene un impacto en el valor de un activo, incluso si no se reconoce directamente. Cuando se reconocen los impactos de valor de la sostenibilidad, se refleja la comprensi\u00f3n del valorador sobre c\u00f3mo los participantes del mercado incluyen estos requisitos en sus ofertas y el impacto en las valoraciones de mercado. Entre la informaci\u00f3n requerida por los valoradores para la determinaci\u00f3n del valor de los activos se incluye el detalle de Certificados de Eficiencia Energ\u00e9tica y otras Certificaciones relativas al cumplimiento de medidas de sostenibilidad y ESG de los activos de la cartera. En otros activos, se ha comprobado que es el propio inquilino, dentro de sus planes de gesti\u00f3n ambiental, el que ha redimensionado la huella de carbono operativa global de su negocio para convertir los inmuebles en espacios m\u00e1s sostenibles, implantado varias iniciativas que han permitido la reducci\u00f3n del consumo energ\u00e9tico, de papel y de agua, as\u00ed como de recogida selectiva de residuos que permite su valorizaci\u00f3n y reciclaje. Estas caracter\u00edsticas se tienen en cuenta a la hora de determinar las rentas y rentabilidades de los inmuebles de la misma forma que ocupantes e inversores recogen estas condiciones en la toma de decisiones. En su caso, las referencias de mercado que se se\u00f1alan en cada informe de valoraci\u00f3n incluyen el detalle, en la medida que est\u00e1 disponible, del nivel de cumplimiento de requisitos sostenibles, por lo que es un factor m\u00e1s a tener en cuenta en la comparaci\u00f3n de inmuebles. Debido a la localizaci\u00f3n de los activos no se han estimado riesgos derivados del cambio clim\u00e1tico. Las variables de las t\u00e9cnicas empleadas para valorar el valor razonable de las inversiones inmobiliarias del Grupo se encuadran en el nivel 3. En el grupo Realia, la valoraci\u00f3n de los activos est\u00e1 referenciada a una fecha concreta, reflejando la situaci\u00f3n del mercado inmobiliario y del activo en concreto en ese momento. Dado que el contexto macroecon\u00f3mico tiene incidencia en el mercado, las principales variables inmobiliarias que se tienen en cuenta en la valoraci\u00f3n ya est\u00e1n reflejando esa situaci\u00f3n macroecon\u00f3mica y su impacto en el sector. Todas estas variables que afectan en la valoraci\u00f3n se analizan y contrastan con el mercado en cada fecha de valoraci\u00f3n, por lo que se van actualizando de forma semestral. En cuanto a las proyecciones de rentas y su actualizaci\u00f3n anual, para el segmento de oficinas se aplica la estimaci\u00f3n de la evoluci\u00f3n de la inflaci\u00f3n. Grupo Inmocemento 27 En Jezzine, la coyuntura macroecon\u00f3mica no ha supuesto un ajuste negativo significativo en la valoraci\u00f3n de su cartera de inmuebles, ya que se ha tenido en consideraci\u00f3n la naturaleza del contrato que regula el arrendamiento de sus activos, que permite capturar todo el incremento de la indexaci\u00f3n y, por tanto, ofrecer una clara protecci\u00f3n de los flujos de caja (rentas) de sus activos en entornos inflacionistas, adem\u00e1s de proteger contra la desocupaci\u00f3n de los activos. Por otra parte, tampoco las limitaciones regulatorias al aumento del precio de los alquileres afectan a la valoraci\u00f3n de sus activos. En el caso de las valoraciones correspondientes al grupo Realia Business, la metodolog\u00eda para determinar el valor razonable de las inversiones inmobiliarias se basa en los principios RICS que, fundamentalmente emplea el descuento de flujos de caja como m\u00e9todo de valoraci\u00f3n, que consiste en capitalizar las rentas netas de cada inmueble y actualizar los flujos futuros, aplicando tasas de descuento de mercado, en un horizonte temporal de diez a\u00f1os y un valor residual calculado capitalizando la renta estimada al final del periodo proyectado a una rentabilidad (\u201cyield\u201d) estimada. Los inmuebles se valoraron de forma individual, considerando cada uno de los contratos de arrendamiento vigentes a cierre del ejercicio y la duraci\u00f3n de los mismos. Para los edificios con superficies no alquiladas, \u00e9stos han sido valorados en base a las rentas futuras estimadas, descontando un periodo de comercializaci\u00f3n. Las variables claves de dicho m\u00e9todo son la determinaci\u00f3n de los ingresos netos, que se actualizan cada a\u00f1o aplicando los \u00edndices y previsiones de comportamiento del IPC (\u00cdndice de Precios al Consumo) la duraci\u00f3n de los contratos de arrendamiento, el periodo de tiempo durante el cual se descuentan los mismos, la aproximaci\u00f3n al valor que se realiza al final de cada periodo y la tasa interna de rentabilidad objetivo utilizada para descontar los flujos de caja. Las variables clave utilizadas en las valoraciones realizadas mediante el m\u00e9todo de descuento de flujos de caja son: - Renta bruta actual: son las rentas contractuales de los contratos vivos a la fecha de la valoraci\u00f3n, sin considerar bonificaciones, carencias y gastos no repercutidos. - Renta neta actual: las rentas que genera cada inmueble a fecha de valoraci\u00f3n deducidas bonificaciones y carencias y considerando los gastos no repercutibles de acuerdo a los contratos de arrendamiento y para los espacios vac\u00edos. - Estimaci\u00f3n de la renta para los espacios vac\u00edos y/o nuevos arrendamientos durante los a\u00f1os de duraci\u00f3n del flujo de caja. - Exit Yield: tasa de rentabilidad exigida al final del periodo de valoraci\u00f3n por la venta del activo. Al t\u00e9rmino del periodo de descuento es necesario determinar un valor de salida de la propiedad. En ese momento no es posible volver a aplicar una metodolog\u00eda de descuento de flujos de caja y resulta necesario calcular dicho valor de venta seg\u00fan una rentabilidad de salida basada en la renta que est\u00e1 generando el inmueble en el momento de su venta, siempre que la proyecci\u00f3n de flujo de caja entiende una renta estabilizada que podemos capitalizar a perpetuidad. - TIR: es la tasa de inter\u00e9s o rentabilidad que ofrece una inversi\u00f3n, el valor de la tasa de descuento que hace que el VAN sea igual a cero, para un proyecto de inversi\u00f3n dado. - ERV: Renta de mercado del activo a fecha de valoraci\u00f3n. Grupo Inmocemento 28 El importe de las variables clave utilizadas en la valoraci\u00f3n de los activos inmobiliarios en cada ejercicio es el siguiente: Ejercicio 2024 Renta media bruta actual Exit Yield (1) TIR (1) ERV Oficinas 22,3 \u20ac/m2/mes 4,9% 7,2% 21,1 \u20ac/m2/mes Centros comerciales 12,2 \u20ac/m2/mes 6,6% 8,7% 11,2 \u20ac/m2/mes Otros activos 2,8 \u20ac/m2/mes 5,7% 7,9% 2,3 \u20ac/m2/mes Residencial 7,8 \u20ac/m2/mes 4,4% 6,4% 10,9 \u20ac/m2/mes Ejercicio 2023 Renta media bruta actual Exit Yield (1) TIR (1) ERV Oficinas 22,0 \u20ac/m2/mes 4,8% 7,2% 20,7 \u20ac/m2/mes Centros comerciales 11,9 \u20ac/m2/mes 6,6% 8,7% 11,1 \u20ac/m2/mes Otros activos 2,7 \u20ac/m2/mes 6,3% 8,8% 2,3 \u20ac/m2/mes Residencial 7,3 \u20ac/m2/mes 4,4% 6,0% 9,3 \u20ac/m2/mes (1) Ponderada por valor de los activos En el caso de las inversiones inmobiliarias de Jezzine Uno, S.L.U., el contrato incluye un periodo de obtenci\u00f3n de rentas asegurado, dado que existen cl\u00e1usulas de rescisi\u00f3n anticipada sustanciales para compensar la p\u00e9rdida de ingresos al arrendador en caso de que el arrendatario optase por rescindir el contrato, motivo por el cual se estima que no se producir\u00e1 su resoluci\u00f3n anticipada, hasta el ejercicio 2037, momento en que el arrendatario tiene la opci\u00f3n de recomprar a valor razonable. El m\u00e9todo de valoraci\u00f3n utilizado ha sido el de descuento de los flujos de caja. El descuento de flujos de caja (\u201cDFC\u201d) es un m\u00e9todo aceptado de forma general por los expertos en valoraci\u00f3n tanto desde un punto de vista te\u00f3rico como pr\u00e1ctico, como el m\u00e9todo que mejor incorpora al resultado de la valoraci\u00f3n todos los factores que afectan al valor de un negocio, considerando la empresa como un aut\u00e9ntico proyecto de inversi\u00f3n. Esta metodolog\u00eda tiene en cuenta el resultado de la actividad operativa as\u00ed como la pol\u00edtica de inversiones y capital circulante para calcular la capacidad futura de generaci\u00f3n de flujos de caja de los activos vinculados al negocio, que son descontados a la fecha de valoraci\u00f3n para obtener el valor actual del negocio. Para la determinaci\u00f3n del valor razonable se han considerado la suma de los dos componentes siguientes: - Flujos de caja estimados durante la duraci\u00f3n del contrato hasta su finalizaci\u00f3n en el a\u00f1o 2037: Para su c\u00e1lculo se ha estimado el importe de las rentas que se prev\u00e9 obtener, incluyendo los gastos repercutibles al arrendatario seg\u00fan el contrato (IBI, gastos de comunidad y otras tasas), deduciendo los costes operativos incurridos para la administraci\u00f3n de los inmuebles y los impuestos operativos correspondientes. Los flujos de caja obtenidos se actualizan en funci\u00f3n de la inflaci\u00f3n esperada. Grupo Inmocemento 29 - Valor de desinversi\u00f3n: Se ha estimado un valor de salida de la propiedad a la fecha de finalizaci\u00f3n del periodo de arrendamiento. En ese momento no es posible volver a aplicar una metodolog\u00eda de descuento de flujos de caja y resulta necesario calcular dicho valor de venta seg\u00fan una rentabilidad de salida (exit yield) basada en la renta de mercado que se ha previsto que podr\u00edan estar generando los inmuebles en el momento de su venta y que se puede capitalizar a perpetuidad. La renta de mercado en 2037 se ha determinado a partir de un an\u00e1lisis de la posible renta de mercado de los locales, asumiendo que la misma variar\u00e1 anualmente hasta el a\u00f1o 2037 de acuerdo con las tasas de inflaci\u00f3n anuales previstas a futuro. A efectos de determinar la renta neta capitalizable a perpetuidad se ha detra\u00eddo el importe total de los gastos asociados a los activos previsto en el a\u00f1o 2037 (ya no repercutibles en un contexto de venta en el mercado). Asimismo, se ha supuesto la necesidad de acometer inversiones menores para la adecuaci\u00f3n de los activos de cara a su venta en el mercado, estimando adem\u00e1s los costes de comercializaci\u00f3n que se incurrir\u00edan en su venta. Al importe de plusval\u00eda as\u00ed obtenido se le ha detra\u00eddo el correspondiente efecto impositivo. Las variables clave utilizadas en la valoraci\u00f3n anterior son las siguientes: - Importe de las rentas netas durante el contrato de arrendamiento calculados como se ha explicado anteriormente. - Tasa de descuento: Se ha utilizado una tasa de descuento determinada a la fecha de valoraci\u00f3n a partir del tipo de inter\u00e9s de los bonos a largo plazo m\u00e1s una prima de riesgo que representa el incremento de rentabilidad adicional exigible en funci\u00f3n del riesgo inherente a su cartera de inmuebles, teniendo en consideraci\u00f3n elementos como el tipo de negocio, su liquidez, las caracter\u00edsticas de los activos, el volumen de inversi\u00f3n, etc. - Exit yield: Tasa de rentabilidad exigida al finalizar el contrato de arrendamiento por la venta de los activos. El importe de las variables clave utilizadas en la valoraci\u00f3n de los activos inmobiliarios en cada ejercicio es el siguiente: Ejercicio 2024 Renta media bruta actual Exit Yield TIR ERV Oficinas 27,0 \u20ac/m2/mes 8,0% 8,3% 21,1 \u20ac/m2/mes Ejercicio 2023 Renta media bruta actual Exit Yield TIR ERV Oficinas 26,0 \u20ac/m2/mes 8,0% 8,4% 20,5 \u20ac/m2/mes El valor razonable de las inversiones inmobiliarias asciende a 2.089.562 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (2.088.178 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). A continuaci\u00f3n se presenta un an\u00e1lisis de sensibilidad en relaci\u00f3n a las principales variables que afectan a la valoraci\u00f3n a valor razonable de las inversiones inmobiliarias del grupo Realia Business. Grupo Inmocemento 30 El efecto de la variaci\u00f3n en las tasas de rentabilidad exigida (Exit yield), calculadas como renta sobre el valor de mercado de los activos, en t\u00e9rminos \u201cNet Asset Value\u201d, en el activo consolidado y en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada, con respecto a las inversiones inmobiliarias en explotaci\u00f3n, ser\u00eda el siguiente: 2024 Activo Resultado consolidado del ejercicio Aumento de 25 puntos b\u00e1sicos (43.158) (32.369) Disminuci\u00f3n de 25 puntos b\u00e1sicos 47.655 35.741 Adicionalmente, el an\u00e1lisis de sensibilidad de una variaci\u00f3n en el 10% en la ERV (renta de mercado del activo a fecha de valoraci\u00f3n), ser\u00eda el siguiente: 2024 Activo Resultado consolidado del ejercicio Aumento de un 10% 114.644 85.983 Disminuci\u00f3n de un 10% (112.381) (84.286) Por \u00faltimo, el an\u00e1lisis de sensibilidad de una variaci\u00f3n de un cuarto de punto de la TIR, ser\u00eda el siguiente: 2024 Activo Resultado consolidado del ejercicio Aumento de 25 puntos b\u00e1sicos (27.255) (20.441) Disminuci\u00f3n de 25 puntos b\u00e1sicos 27.610 20.708 Por su parte, en el caso de las inversiones inmobiliarias de Jezzine Uno, S.L.U., a continuaci\u00f3n se facilita el an\u00e1lisis de sensibilidad de las principales variables que afectan a su valoraci\u00f3n. Grupo Inmocemento 31 El impacto de una variaci\u00f3n de un cuarto de punto en el tipo de descuento (TIR) utilizado para determinar el valor actual tanto de las rentas del contrato, como por su valor de desinversi\u00f3n, ser\u00eda el siguiente: 2024 Activo Resultado consolidado del ejercicio Aumento de 25 puntos b\u00e1sicos (11.707) (8.780) Disminuci\u00f3n de 25 puntos b\u00e1sicos 12.026 9.020 El impacto de una variaci\u00f3n en las tasas de rentabilidad exigida (Exit yield) ser\u00eda el siguiente: 2024 Activo Resultado consolidado del ejercicio Aumento de 25 puntos b\u00e1sicos (5.592) (4.194) Disminuci\u00f3n de 25 puntos b\u00e1sicos 5.952 4.464 Por \u00faltimo, el an\u00e1lisis de sensibilidad de una variaci\u00f3n en el 10% en la ERV (renta de mercado del activo a fecha de valoraci\u00f3n), ser\u00eda el siguiente: 2024 Activo Resultado consolidado del ejercicio Aumento de un 10% 19.793 14.845 Disminuci\u00f3n de un 10% (19.793) (14.845) Los movimientos de las diversas partidas de las inversiones inmobiliarias habidas en los ejercicios 2024 y 2023 han sido los siguientes: Saldo 1.1.23 2.120.294 Entradas 16.946 Salidas, bajas o reducciones (24) Variaci\u00f3n valor razonable (49.037) Variaci\u00f3n del per\u00edmetro, traspasos y otros movimientos (1) Saldo 31.12.23 2.088.178 Entradas 6.626 Salidas, bajas o reducciones - Variaci\u00f3n valor razonable 4.709 Variaci\u00f3n del per\u00edmetro, traspasos y otros movimientos (9.951) Saldo 31.12.24 2.089.562 Grupo Inmocemento 32 Durante el ejercicio 2024 el aumento del valor razonable de las inversiones inmobiliarias corresponde a la sociedad Jezzine 1, S.L.U. por un importe de 1.936 miles de euros (disminuci\u00f3n del valor razonable de 24.898 miles de euros durante el ejercicio 2023) y al Grupo Realia por importe de 2.773 miles de euros (disminuci\u00f3n del valor razonable por 24.139 miles de euros en el ejercicio 2023) (nota 25.d). La disminuci\u00f3n del valor razonable de 49.037 miles de euros en el ejercicio 2023 tuvo su origen principalmente en el aumento de la \u201cexit yield\u201d y, en algunos casos, por variaciones en la situaci\u00f3n del mercado en algunas zonas geogr\u00e1ficas en las que se han producido incremento de tasas de disponibilidad y decremento de rentas, entre otros factores. Las \u201cEntradas\u201d del ejercicio 2024 corresponden fundamentalmente a obras de adecuaci\u00f3n y mejora en edificios arrendados en el Grupo Realia Business. En el ejercicio 2023 destacaba como \u201cEntradas\u201d la activaci\u00f3n de construcciones en curso destinadas a viviendas para alquiler en el Grupo Realia Business por importe de 9.383 miles de euros. Las entradas y salidas que han supuesto un movimiento de tesorer\u00eda se registran en el estado de flujos de efectivo adjunto como \u201cPagos por inversiones\u201d y \u201cCobros por desinversiones\u201d de \u201cInmovilizado material, intangible e inversiones inmobiliarias\u201d, respectivamente. Al cierre del ejercicio no existen compromisos de adquisici\u00f3n de inversiones inmobiliarias. 10. ARRENDAMIENTOS a) Arrendamientos en los que el Grupo Inmocemento act\u00faa como arrendatario En su posici\u00f3n de arrendatario, el Grupo Inmocemento tiene suscritos contratos de arrendamiento de activos subyacentes de diferente \u00edndole, principalmente instalaciones t\u00e9cnicas y construcciones para uso propio. En general, los arrendamientos suscritos por el Grupo Inmocemento no incluyen pagos variables, \u00fanicamente existen en determinados contratos cl\u00e1usulas de actualizaci\u00f3n de la renta en funci\u00f3n principalmente de la inflaci\u00f3n. Los citados contratos presentan en algunos casos restricciones de uso, siendo las m\u00e1s habituales las que limitan el uso de los activos subyacentes a zonas geogr\u00e1ficas o a su uso como oficina o local para uso productivo. Los contratos de arrendamiento no incluyen cl\u00e1usulas de garant\u00eda del valor residual significativas. El Grupo Inmocemento determina la duraci\u00f3n de los contratos estimando el plazo durante el que la entidad estima que seguir\u00e1 utilizando el activo subyacente atendiendo a sus circunstancias particulares, de forma que se contemplan las pr\u00f3rrogas que razonablemente se espera que se vayan a ejercitar. El importe en libros de los activos por derecho de uso asciende a 18.445 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (22.582 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). A continuaci\u00f3n, se detalla su valor en libros, las adiciones y amortizaciones practicadas durante los ejercicios 2024 y 2023 por clase de activo subyacente: Grupo Inmocemento 33 Coste Amortizaci\u00f3n acumulada Valor neto Entradas Dotaci\u00f3n amortizaci\u00f3n 2024 Terrenos y construcciones 7.012 (2.639) 4.373 144 (816) Terrenos y bienes naturales 221 (154) 67 32 (56) Construcciones de uso propio 6.791 (2.485) 4.306 112 (760) Instalaciones t\u00e9cnicas y otro inmovilizado material 18.849 (4.777) 14.072 2.940 (3.141) Instalaciones t\u00e9cnicas 18.232 (4.451) 13.781 2.672 (2.976) Maquinaria y elementos de transporte 617 (326) 291 268 (165) 25.861 (7.416) 18.445 3.084 (3.957) Coste Amortizaci\u00f3n acumulada Valor neto Entradas Dotaci\u00f3n amortizaci\u00f3n 2023 Terrenos y construcciones 11.362 (3.049) 8.313 992 (1.051) Terrenos y bienes naturales 186 (97) 89 113 (54) Construcciones de uso propio 11.176 (2.952) 8.224 879 (997) Instalaciones t\u00e9cnicas y otro inmovilizado material 17.501 (3.232) 14.269 15.625 (2.537) Instalaciones t\u00e9cnicas 17.018 (2.934) 14.084 15.483 (2.404) Maquinaria y elementos de transporte 483 (298) 185 142 (133) 28.863 (6.281) 22.582 16.617 (3.588) El aumento del importe de las instalaciones t\u00e9cnicas en el ejercicio 2023 se deb\u00eda principalmente a la firma de un nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo suscrito por Cementos Portland Valderrivas, S.A. correspondiente a una instalaci\u00f3n para la fabricaci\u00f3n de cemento. El importe de los pasivos reconocidos por arrendamientos asciende a 19.355 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (23.365 miles de euros a 31 de diciembre de 2023), de los cuales 3.308 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (3.263 a 31 de diciembre de 2023) se clasifican como corrientes en el balance consolidado adjunto, al ser su vencimiento dentro de los pr\u00f3ximos doce meses (nota 19). Los pasivos por arrendamientos han generado un cargo por intereses de 730 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (665 miles de euros a 31 de diciembre de 2023) (nota 25 f.). Los pagos por arrendamientos realizados durante el ejercicio ascienden a 4.375 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (3.878 miles de euros a 31 de diciembre de 2023), y se registran dentro de los ep\u00edgrafes \u201cCobros y (pagos) por instrumentos de pasivo financiero\u201d y \u201cPagos de intereses\u201d del estado de flujos de efectivo consolidado adjunto. Grupo Inmocemento 34 El detalle por vencimientos contractuales de los pasivos no corrientes por arrendamientos existente a 31 de diciembre de 2024 se muestra a continuaci\u00f3n: Ejercicio 2024 2026 2027 2028 2029 2030 y siguientes Total Pasivos por arrendamientos no corrientes 3.760 3.381 3.084 2.800 4.961 17.986 Determinados contratos se excluyen de la aplicaci\u00f3n de la citada NIIF 16, principalmente ya sea porque se trata de activos de escaso valor o debido a que su duraci\u00f3n es inferior a los doce meses (nota 3.f) y se registra como gasto dentro del ep\u00edgrafe \u201cOtros resultados de explotaci\u00f3n\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta, siendo su importe durante los ejercicios 2024 y 2023 los siguientes: 2024 2023 Activos de escaso valor 1.012 730 Arrendamientos plazo inferior a 12 meses 367 265 1.379 995 b) Arrendamientos en los que el Grupo Inmocemento act\u00faa como arrendador La totalidad de los contratos de arrendamiento en los que el Grupo Inmocemento act\u00faa como arrendador se clasifican como operativos, puesto que no se transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo. En su posici\u00f3n como arrendador, el Grupo Inmocemento reconoce ingresos de explotaci\u00f3n, principalmente en la actividad de Inmobiliaria, por importe 141.052 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (138.174 miles de euros a 31 de diciembre de 2023), seg\u00fan el siguiente desglose: 2024 2023 Ingresos por arrendamiento 119.593 116.521 Ingresos por repercusi\u00f3n de gastos comunes (Nota 25.a) 21.459 21.653 141.052 138.174 Los bienes arrendados se registran principalmente en el ep\u00edgrafe Inversiones inmobiliarias del balance consolidado adjunto. La tipolog\u00eda de las inversiones inmobiliarias es la siguiente: 2024 2023 Oficinas y locales comerciales 1.411.285 1.426.337 Entidades bancarias 588.177 586.241 Residencial 90.100 75.600 2.089.562 2.088.178 A 31 de diciembre de 2024, el Grupo Inmocemento tiene contratado con los arrendatarios cuotas de arrendamiento m\u00ednimas por importe de 826.401 miles de euros (924.750 miles de euros a 31 de diciembre de 2023) en el grupo Realia y en Jezzine Uno, S.L.U., de acuerdo con los actuales contratos en vigor, sin tener en cuenta repercusi\u00f3n de gastos comunes, incrementos futuros por IPC, ni actualizaciones futuras de rentas pactadas contractualmente, con los siguientes vencimientos: Grupo Inmocemento 35 2024 Menos de un a\u00f1o 116.583 Entre dos y cinco a\u00f1os 309.335 M\u00e1s de cinco a\u00f1os 400.483 826.401 11. INVERSIONES CONTABILIZADAS APLICANDO EL M\u00c9TODO DE LA PARTICIPACI\u00d3N Figuran en este ep\u00edgrafe el valor de las inversiones en sociedades contabilizadas por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n, as\u00ed como los cr\u00e9ditos no corrientes otorgados a las mismas que, como se indica en la nota 2.b), se aplica tanto a los negocios conjuntos como a las sociedades asociadas y cuyo desglose es el siguiente: 2024 2023 Negocios conjuntos 42.719 41.877 Valor inversi\u00f3n 42.719 41.877 Cr\u00e9ditos - - Sociedades asociadas 449.275 532.469 Valor inversi\u00f3n 446.715 528.311 Cr\u00e9ditos 2.560 4.158 491.994 574.346 La disminuci\u00f3n del valor de la inversi\u00f3n en sociedades asociadas en el ejercicio 2024 corresponde principalmente a la reclasificaci\u00f3n de una parte de la participaci\u00f3n en Giant Cement Holding a activos mantenidos para la venta por un valor de 62.278 miles de euros (nota 5) y a la distribuci\u00f3n de dividendos por parte de la sociedad Metrovacesa, S.A. por importe de 22.178 miles de euros. a) Negocios conjuntos El desglose de este ep\u00edgrafe por sociedades se presenta en el Anexo II de estos estados financieros consolidados, donde se relacionan los negocios conjuntos. Los movimientos de los ejercicios 2024 y 2023 por conceptos son los siguientes: Saldo a 31.12.2023 Resultados del ejercicio (nota 25.h) Dividendos distribuidos Diferencias de conversi\u00f3n y otros movimientos Variaci\u00f3n cr\u00e9ditos concedidos Saldo a 31.12.2024 As Cancelas Siglo XXI, S.L. 38.815 2.576 (1.530) - - 39.861 Pedrera de l\u2019Ordal, S.L. 2.855 118 (328) - - 2.645 MDM-Teide, S.A. 176 (2) 11 - 185 Teide-MDM Quadrat, S.A. 31 (5) 2 - 28 Total negocios conjuntos 41.877 2.687 (1.858) 13 - 42.719 Grupo Inmocemento 36 Saldo a 31.12.2022 Resultados del ejercicio (nota 25.h) Dividendos distribuidos Diferencias de conversi\u00f3n y otros movimientos Variaci\u00f3n cr\u00e9ditos concedidos Saldo a 31.12.2023 As Cancelas Siglo XXI, S.L. 38.622 1.755 (1.562) - - 38.815 Pedrera de l\u2019Ordal, S.L. 2.292 563 - - - 2.855 MDM-Teide, S.A. 365 - - (189) - 176 Teide-MDM Quadrat, S.A. 64 - - (33) - 31 Total negocios conjuntos 41.343 2.318 (1.562) (222) - 41.877 A continuaci\u00f3n, se presentan las principales magnitudes de los estados financieros de los negocios conjuntos en proporci\u00f3n al porcentaje de participaci\u00f3n en los mismos, a 31 de diciembre de 2024 y 2023: 2024 2023 Activos no corrientes 52.905 53.008 Activos corrientes 3.553 3.766 Pasivos no corrientes 6.584 6.153 Pasivos corrientes 7.159 8.746 Resultados Importe neto de la cifra de negocios 6.079 7.090 Resultado de explotaci\u00f3n 3.846 4.440 Resultado antes de impuestos 3.585 3.096 Resultado atribuido a la Sociedad dominante 2.687 2.318 Con car\u00e1cter general, los negocios conjuntos que el Grupo Inmocemento consolida por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n revisten la forma jur\u00eddica de sociedades an\u00f3nimas o limitadas, por lo que, al ser negocios conjuntos, la distribuci\u00f3n de fondos hacia sus respectivas matrices requiere el acuerdo con los otros socios que ostentan el control conjunto. b) Sociedades asociadas El desglose de este ep\u00edgrafe por sociedades se presenta en el Anexo III de estos estados financieros consolidados, donde se relacionan las sociedades asociadas. Grupo Inmocemento 37 Los movimientos de los ejercicios 2024 y 2023 por conceptos son los siguientes: Saldo a 31.12.2023 Resultados del ejercicio (nota 25.h) Dividendos distribuidos Cambios en el valor razonable de instrum. financieros imputados a reservas Inversiones Diferencias de conversi\u00f3n y otros movimientos Variaci\u00f3n Cr\u00e9ditos concedidos Saldo a 31.12.2024 Metrovacesa, S.A. 402.120 (12.546) (22.178) - - 834 - 368.230 Giant Cement Holding 106.902 2.491 - 4.107 - (55.592) (1.597) 56.311 L\u00e1zaro Echevarr\u00eda, S.A. 7.828 229 - 15 - - - 8.072 Hormigones y \u00c1ridos del Pirineo Aragon\u00e9s, S.A. 6.317 699 (150) - - - - 6.866 Hormigones en Masa de Valtierra, S.A. 2.514 160 (55) - - - - 2.619 Hormigones Delf\u00edn, S.A. 1.057 100 (50) - - - - 1.107 Hormigones Reinares, S.A. 1.050 50 - - - - - 1.100 Portcemen, S.A. 979 (83) - - - - - 896 Las Palmeras de Garrucha, S.L. 828 (8) - - - 32 - 852 Navarra de Transportes, S.A. 825 56 (50) 15 - - - 846 Hormigones de la Jacetania, S.A. 813 326 - - - - - 1.139 Aplicaciones Minerales, S.A. 596 73 - - - - - 669 Hormigones Castro, S.A. 407 25 - - - - - 432 Hormigones del Bazt\u00e1n, S.L. 377 13 - - - - - 390 Novhorvi, S.A. 86 291 - - - (377) - - Terminal Cimentier de Gabes- Gie 32 - - - - 1 - 33 Vescem-LID, S.L. 35 (9) - - - 3 - 29 Canteras y Hormigones VRE, S.A. (297) (19) - - - - - (316) Total empresas asociadas 532.469 (8.152) (22.483) 4.137 - (55.099) (1.597) 449.275 Saldo a 1.1.2023 Resultados del ejercicio (nota 25.h) Dividendos distribuidos Cambios en el valor razonable de instrum. financieros imputados a reservas Inversiones Diferencias de conversi\u00f3n y otros movimientos Variaci\u00f3n Cr\u00e9ditos concedidos Saldo a 31.12.2023 Metrovacesa, S.A. - - - - 402.120 - 402.120 Giant Cement Holding 18.202 (13.782) - 1.418 101.810 (153) (593) 106.902 L\u00e1zaro Echevarr\u00eda, S.A. 8.011 (54) - - - (129) - 7.828 Hormigones y \u00c1ridos del Pirineo Aragon\u00e9s, S.A. 6.112 280 (75) - - - - 6.317 Hormigones en Masa de Valtierra, S.A. 2.419 148 (53) - - - - 2.514 Hormigones Delf\u00edn, S.A. 911 122 - - - 24 - 1.057 Hormigones Reinares, S.A. 985 89 - - - (24) - 1.050 Portcemen, S.A. 1.040 (61) - - - - - 979 Las Palmeras de Garrucha, S.L. 955 (8) - - - (119) - 828 Navarra de Transportes, S.A. 678 166 - - - (19) - 825 Hormigones de la Jacetania, S.A. 782 31 - - - - - 813 Aplicaciones Minerales, S.A. 540 56 - - - - - 596 Hormigones Castro, S.A. 446 (39) - - - - - 407 Hormigones del Bazt\u00e1n, S.L. 396 (19) - - - - - 377 Novhorvi, S.A. 94 (8) - - - - - 86 Terminal Cimentier de Gabes- Gie 34 - - - - (2) - 32 Vescem-LID, S.L. 29 (13) - - - 19 - 35 Canteras y Hormigones VRE, S.A. (281) (16) - - - - - (297) Total empresas asociadas 41.353 (13.108) (128) 1.418 101.810 401.717 (593) 532.469 Grupo Inmocemento 38 En el ejercicio 2024 en la columna \u201cDiferencias de conversi\u00f3n y otros movimientos\u201d destaca la reclasificaci\u00f3n de parte de la participaci\u00f3n en Giant Cement Holding Inc. a activos mantenidos para la venta (nota 5) por importe de 62.278 miles de euros. En el ejercicio 2023 en la columna \u201cDiferencias de conversi\u00f3n y otros movimientos\u201d destacan, por una parte los incrementos por la obtenci\u00f3n de influencia significativa sobre la sociedad Metrovacesa, S.A. (notas 4, 17, 22 y 25) por importe de 402.120 miles de euros y por la ampliaci\u00f3n de capital en la sociedad Giant Cement Holding Inc. por importe de 101.810 miles de euros. A continuaci\u00f3n, se presentan en proporci\u00f3n al porcentaje de participaci\u00f3n en el capital de cada sociedad asociada, los activos, pasivos, cifra de negocios y resultados para los ejercicios 2024 y 2023. 2024 2023 Activos no corrientes 160.319 308.027 Activos corrientes 497.134 579.559 Pasivos no corrientes 94.659 211.769 Pasivos corrientes 113.519 151.003 Resultados Importe neto de la cifra de negocios 318.258 185.914 Resultado de explotaci\u00f3n 779 (2.119) Resultado antes de impuestos (9.487) (17.719) Resultado atribuido a la Sociedad dominante (8.152) (13.108) A continuaci\u00f3n, por su relevancia, se presenta la informaci\u00f3n financiera resumida de la sociedad Metrovacesa, S.A. a 31 de diciembre de 2024, una vez reconocidos sus activos netos a su valor razonable a la que se ha aplicado el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n: Balance 2024 2023 Activo no corriente 388.087 395.567 Activo corriente 2.205.743 2.417.297 Existencias 1.920.249 2.106.161 Efectivo y equivalentes 186.432 196.298 Otros activos corrientes 99.062 114.838 TOTAL ACTIVO 2.593.830 2.812.864 Patrimonio Neto 1.732.115 1.895.455 Patrimonio Neto sociedad dominante 1.732.115 1.895.455 Capital 1.092.070 1.092.070 Reservas 699.251 803.842 Acciones Propias (1.171) (1.668) Otros instrumentos de patrimonio neto 981 1.211 Resultado sociedad dominante (59.016) - Ajustes por cambio de valor - - Intereses Minoritarios - - Pasivos no corrientes 355.008 362.006 Pasivos financieros no corrientes 291.701 269.168 Otros pasivos no corrientes 63.307 92.838 Pasivos corrientes 506.707 555.403 Pasivos financieros corrientes 145.772 204.758 Otros pasivos corrientes 360.935 350.645 TOTAL PASIVO 2.593.830 2.812.864 Grupo Inmocemento 39 12. ACUERDOS CONJUNTOS. OPERACIONES CONJUNTAS Como se indica en la nota 2.b) apartado \u201cAcuerdos conjuntos\u201d las sociedades del Grupo Inmocemento desarrollan parte de su actividad mediante la participaci\u00f3n en contratos que se explotan conjuntamente con otros socios ajenos al Grupo, principalmente a trav\u00e9s de uniones temporales de empresas y otras entidades de caracter\u00edsticas similares, contratos que se han integrado proporcionalmente en los estados financieros adjuntos. A continuaci\u00f3n se presentan las principales magnitudes de los contratos explotados conjuntamente que est\u00e1n comprendidas en los diferentes ep\u00edgrafes del balance y cuenta de resultados consolidados adjuntos, en proporci\u00f3n a la participaci\u00f3n de los mismos, a 31 de diciembre de 2024 y 2023. 2024 2023 Activos no corrientes 69 68 Activos corrientes 6.722 9.560 Pasivos no corrientes 45 45 Pasivos corrientes 6.581 9.832 Resultados Importe neto de la cifra de negocios 264 1.679 Resultado Neto de Explotaci\u00f3n 97 (316) Los contratos gestionados mediante uniones temporales de empresas, cuentas en participaci\u00f3n y otras entidades de caracter\u00edsticas similares suponen para los socios part\u00edcipes compartir la responsabilidad solidaria sobre la actividad desarrollada. 13. ACTIVOS FINANCIEROS NO CORRIENTES Y OTROS ACTIVOS FINANCIEROS CORRIENTES No existen \u201cActivos financieros no corrientes\u201d u \u201cOtros activos financieros no corrientes\u201d significativos en situaci\u00f3n de mora. Las partidas m\u00e1s significativas del balance consolidado adjunto de los mencionados ep\u00edgrafes presentan el siguiente desglose: a) Activos financieros no corrientes Los activos financieros no corrientes a 31 de diciembre de 2024 y 2023 se distribuyen seg\u00fan el siguiente detalle: Activos financieros al coste amortizado Activos financieros a valor razonable cargo a reservas Derivados de cobertura Total 2024 Instrumentos de patrimonio - 1.242 - 1.242 Dep\u00f3sitos y fianzas 17.627 - - 17.627 Otros activos financieros 545 - - 545 18.172 1.242 - 19.414 2023 Instrumentos de patrimonio - 1.245 - 1.245 Dep\u00f3sitos y fianzas 17.333 - - 17.333 Otros activos financieros 389 - - 389 17.722 1.245 - 18.967 Grupo Inmocemento 40 A continuaci\u00f3n se detalla el desglose del ep\u00edgrafe \u201cInstrumentos de patrimonio\u201d a 31 de diciembre de 2024 y 2023: % Participaci\u00f3n efectiva Valor razonable 2024 Participaciones iguales o superiores al 5%: Uncona, S.A. 9,64% 605 Resto 586 Participaciones inferiores al 5%: Resto 51 1.242 2023 Participaciones iguales o superiores al 5%: Uncona, S.A. 9,64% 605 Resto 589 Participaciones inferiores al 5%: Resto 51 1.245 Los vencimientos previstos para los \u201cDep\u00f3sitos y fianzas\u201d y los \u201cOtros activos financieros\u201d son los siguientes: Ejercicio 2024 2026 2027 2028 2029 2030 y siguientes Total Dep\u00f3sitos y fianzas 1.525 925 427 879 13.871 17.627 Cr\u00e9ditos no comerciales y otros activos financieros 139 73 61 52 220 545 1.664 998 488 931 14.091 18.172 Los dep\u00f3sitos y fianzas corresponden b\u00e1sicamente a los realizados por obligaciones legales o contractuales en el desarrollo de las actividades de las sociedades del Grupo Inmocemento, principalmente por alquiler de inmuebles. b) Otros activos financieros corrientes En este ep\u00edgrafe del balance consolidado adjunto figuran principalmente los dep\u00f3sitos financieros constituidos por garant\u00edas contractuales, cr\u00e9ditos concedidos a sociedades del Grupo FCC, cr\u00e9ditos concedidos a sociedades contabilizadas por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n y cr\u00e9ditos a terceros corrientes. Grupo Inmocemento 41 La composici\u00f3n del saldo a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es la siguiente: Activos financieros al coste amortizado Derivados de cobertura Total 2024 Derivados - - - Dep\u00f3sitos y fianzas 2.362 - 2.362 Otros activos financieros 13.240 - 13.240 15.602 - 15.602 2023 Derivados - 5.252 5.252 Dep\u00f3sitos y fianzas 1.021 - 1.021 Otros activos financieros 22.026 - 22.026 23.047 5.252 28.299 Como otros activos financieros a 31 de diciembre de 2024 figuran principalmente cr\u00e9ditos corrientes concedidos y otras cuentas a cobrar a sociedades del Grupo FCC (nota 29.d) por importe de 7.804 miles de euros (11.074 miles de euros a 31 de diciembre de 2023) cr\u00e9ditos corrientes concedidos y otras cuentas a cobrar a negocios conjuntos y asociadas por importe de 5.011 miles de euros (7.004 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). La tasa media de rentabilidad obtenida por estos conceptos est\u00e1 en rentabilidades de mercado seg\u00fan el plazo de cada inversi\u00f3n. 14. EXISTENCIAS La composici\u00f3n del saldo de existencias neto de deterioros a 31 de diciembre de 2024 y de 2023 se corresponde con el siguiente detalle: 2024 2023 Bienes inmobiliarios 719.797 715.557 Materias primas y otros aprovisionamientos: 101.854 88.538 Cementos 101.843 88.526 Inmobiliaria 11 12 Productos terminados (Cementos) 14.489 13.737 Anticipos 2.175 3.658 838.315 821.490 En la partida \u201cBienes inmobiliarios\u201d figuran solares destinados a la promoci\u00f3n inmobiliaria, mayoritariamente de uso residencial y promociones inmobiliarias en curso de producci\u00f3n o ya terminadas, sobre los que existen compromisos de venta por un valor final de entrega a los clientes de 253.300 miles de euros (135.750 miles de euros en el ejercicio 2023). Los anticipos que han entregado algunos clientes a cuenta de los citados \u201cBienes inmobiliarios\u201d est\u00e1n garantizados por contratos de seguros o avales bancarios, de acuerdo con los requisitos establecidos por la normativa en vigor. Grupo Inmocemento 42 El Grupo Inmocemento clasifica las promociones inmobiliarias como corrientes atendiendo a su ciclo de producci\u00f3n, distinguiendo entre promociones inmobiliarias en curso y terminadas. Las promociones inmobiliarias en curso se clasifican como de ciclo corto cuando el periodo que media hasta su finalizaci\u00f3n se estima es inferior a los doce meses y como de ciclo largo en caso contrario. Una vez finalizada la promoci\u00f3n se clasifica como promoci\u00f3n inmobiliaria terminada. La composici\u00f3n del saldo de la partida \u201cBienes inmobiliarios\u201d a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es la siguiente: Coste Deterioro Valor neto 2024 Terrenos y solares 577.100 (107.859) 469.241 Promociones inmobiliarias en curso de ciclo corto 169.035 (55.036) 113.999 Promociones inmobiliarias en curso de ciclo largo 70.773 (668) 70.105 Promociones inmobiliarias terminadas 71.635 (5.183) 66.452 Total 888.543 (168.746) 719.797 2023 Terrenos y solares 638.940 (122.126) 516.814 Promociones inmobiliarias en curso de ciclo corto 67.683 (528) 67.155 Promociones inmobiliarias en curso de ciclo largo 141.207 (52.267) 88.940 Promociones inmobiliarias terminadas 49.192 (6.544) 42.648 Total 897.022 (181.465) 715.557 Los movimientos de los diversos elementos de la partida \u201cBienes inmobiliarios\u201d habidos en los ejercicios 2024 y 2023 han sido los siguientes: Terrenos y solares Promociones inmobiliarias en curso de ciclo corto Promociones inmobiliarias en curso de ciclo largo Promociones inmobiliarias terminadas Deterioros Saldo a 1.1.23 658.456 58.086 127.849 67.435 (156.457) Entradas o dotaciones 12.739 60.532 12.611 1.859 (38.345) Salidas, bajas o reducciones (1.531) - - (101.220) 13.284 Diferencias de conversi\u00f3n (59) - (4) - 45 Variaci\u00f3n del per\u00edmetro, traspasos y otros movimientos (30.665) (50.935) 751 81.118 8 Saldo a 31.12.23 638.940 67.683 141.207 49.192 (181.465) Entradas o dotaciones 5.744 84.359 27.319 - (23.821) Salidas, bajas o reducciones (13.287) - - (112.903) 36.634 Diferencias de conversi\u00f3n 195 - - - (1) Variaci\u00f3n del per\u00edmetro, traspasos y otros movimientos (54.492) 16.993 (97.753) 135.346 (93) Saldo a 31.12.24 577.100 169.035 70.773 71.635 (168.746) Grupo Inmocemento 43 A continuaci\u00f3n se muestra el detalle de los principales productos inmobiliarios: 2024 2023 Fincas y promociones Tres Cantos (Madrid) 196.221 201.550 Fincas y Promociones El Molar (Madrid) 58.211 58.060 Fincas y promociones Badalona (Barcelona) 76.637 54.357 Fincas y promociones Sant Joan Desp\u00ed (Barcelona) 34.394 43.622 Fincas y promociones Arroyo Fresno (Madrid) 21.510 38.449 Fincas y Promociones Valdebebas (Madrid) 17.121 14.130 Fincas y Promociones Alcorc\u00f3n 15.442 13.860 Fincas y Promociones San Gregorio (Zaragoza) 12.643 12.750 Fincas y Promociones Esencia Sabadell (Barcelona) 8.714 12.460 Fincas y Promociones Mar\u00edtimo (Valencia) 11.847 11.100 Fincas y Promociones Ensanche Vallecas (Madrid) 23.636 10.610 Fincas y Promociones Nueva Condomina Golf (Murcia) 10.496 10.430 Fincas y Promociones Torres del Mar (Las Palmas) 9.193 9.380 Resto de fincas y promociones 223.732 224.799 719.797 715.557 Las existencias inmobiliarias se valoran por su coste de adquisici\u00f3n o producci\u00f3n corregido en su caso al valor de mercado cuando este es menor. Con el objeto de determinar si existe deterioro de valor, el Grupo Inmocemento ha procedido a estimar el valor razonable de los principales activos que conforman su cartera de existencias inmobiliarias a trav\u00e9s de terceros independientes (TINSA y GESVALT). Las valoraciones han sido realizadas siguiendo los criterios de RICS (Royal Intitution of Chartered Surveyors) valorados a la fecha de cierre de los presentes estados financieros consolidados. Se han aplicado los m\u00e9todos Residual Din\u00e1mico, de comparaci\u00f3n y de descuentos de flujos de caja como la mejor aproximaci\u00f3n al valor. El m\u00e9todo Residual Din\u00e1mico es el m\u00e9todo b\u00e1sico, esencial y fundamental que se usa en la valoraci\u00f3n de suelos y terrenos, siendo el m\u00e9todo m\u00e1s ampliamente aceptado por los agentes participantes en el mercado inmobiliario. No obstante, al utilizar en su esquema de funcionamiento diferentes variables, los datos a utilizar como variables deben ser extra\u00eddos directamente del mercado, mediante la utilizaci\u00f3n de manera instrumental del m\u00e9todo de comparaci\u00f3n. Mediante la aplicaci\u00f3n del m\u00e9todo de comparaci\u00f3n, se obtienen, a trav\u00e9s de un an\u00e1lisis del mercado inmobiliario basado en informaciones concretas, los datos comparables necesarios para aplicar como variables dentro del m\u00e9todo residual din\u00e1mico. En la selecci\u00f3n indicada se ha contrastado previamente los valores de aquellas variables que resulten anormales a fin de identificar y eliminar tanto los procedentes de transacciones y ofertas que no cumplen las condiciones exigidas en la definici\u00f3n de valor razonable, como los que pudieran incluir elementos especulativos o que recojan condiciones particulares y propias de un agente espec\u00edfico y que est\u00e9n alejadas de la realidad del mercado. Una vez definidas, determinadas y concretadas las variables a usar en el m\u00e9todo residual din\u00e1mico; el valor del suelo, actualizado a fecha de cierre de los estados financieros consolidados adjuntos, se calcula considerando los flujos futuros asociados al desarrollo y promoci\u00f3n de dicho suelo, tanto cobros como pagos, en base a hip\u00f3tesis de precios de mercado (fundamentalmente precios de venta y de construcci\u00f3n) y periodos de urbanizaci\u00f3n, construcci\u00f3n y comercializaci\u00f3n conforme a las circunstancias propias de cada caso concreto. Grupo Inmocemento 44 Para las valoraciones realizadas por el experto independiente de inmuebles terminados el m\u00e9todo de valoraci\u00f3n usado es el de comparaci\u00f3n directa con transacciones de mercado. El valor total de las existencias inmobiliarias determinado por los expertos independientes ha ascendido a 800.136 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (766.540 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Las hip\u00f3tesis clave consideradas para realizar las valoraciones son: - Plazos temporales que afectan a la obtenci\u00f3n de licencias y comienzo de obras de urbanizaci\u00f3n y/o construcci\u00f3n. - Rango de ventas: que afectan tanto a una horquilla de precios de venta, como al porcentaje y plazo de comercializaci\u00f3n, y venta real y efectiva de los diferentes inmuebles. - Tasas de descuento de los flujos de caja generados que recogen el riesgo y el valor del dinero en el tiempo. En el ejercicio 2024 el saldo total acumulado de deterioros de las existencias inmobiliarias asciende a 168.746 miles de euros (181.465 miles de euros en el ejercicio 2023). No existen compromisos significativos de compras de activos inmobiliarios. Durante los ejercicios 2024 y 2023 no se han capitalizado gastos financieros. Los gastos financieros que se encuentran capitalizados en existencias a 31 de diciembre de 2024 son 7.125 miles de euros (8.213 a 31 de diciembre de 2023), correspondientes todos ellos a la actividad de Inmobiliaria. Las \u201cMaterias primas y otros aprovisionamientos\u201d incluyen materias primas, materiales, repuestos, combustibles y otros materiales necesarios en el desarrollo de las actividades, as\u00ed como derechos de emisi\u00f3n de CO2, principalmente de Cementos. 15. DEUDORES COMERCIALES, OTRAS CUENTAS A COBRAR Y OTROS ACTIVOS CORRIENTES a) Clientes por ventas y prestaciones de servicios Este ep\u00edgrafe del balance consolidado adjunto recoge el valor de la producci\u00f3n y servicios prestados pendientes de cobro, valorada tal como se indica en la nota 3.r), que aportan las diversas actividades del Grupo Inmocemento y que son la base del resultado de explotaci\u00f3n. La composici\u00f3n del saldo de deudores ajenos al Grupo Inmocemento a 31 de diciembre de 2024 y 2023 se corresponde con el siguiente detalle: 2024 2023 Deudores por ventas 105.812 97.513 Producci\u00f3n ejecutada pendiente de facturar 4.156 6.197 Producci\u00f3n facturada a empresas asociadas, a sociedades controladas conjuntamente y a sociedades del Grupo FCC 9.402 5.172 Clientes por ventas y prestaciones de servicios 119.370 108.882 Anticipos recibidos por pedidos (nota 20) (46.938) (31.002) Total saldo neto de clientes por ventas y prestaciones de servicios 72.432 77.880 Grupo Inmocemento 45 El total expuesto corresponde al saldo neto de deudores, una vez consideradas las correcciones por riesgo de insolvencia que ascienden a 6.705 miles de euros (7.881 miles de euros a 31 de diciembre de 2023) y deducida la partida de anticipos recibidos por pedidos que figura en el ep\u00edgrafe \u201cAcreedores comerciales y otras cuentas a pagar\u201d del pasivo del balance consolidado adjunto. La antig\u00fcedad del saldo de los \u201cClientes por ventas y prestaciones de servicios\u201d es por lo general inferior a un a\u00f1o. No hay cr\u00e9ditos por operaciones comerciales en mora significativos en ning\u00fan ejercicio. b) Otros deudores La composici\u00f3n del saldo de otros deudores a 31 de diciembre de 2024 y 2023 se corresponde con el siguiente detalle: 2024 2023 Administraciones P\u00fablicas - Deudor por IVA (nota 22) 8.974 9.195 Administraciones P\u00fablicas - Deudor por otros conceptos (nota 22) 1.208 1.117 Otros deudores 1.645 2.166 Anticipos y cr\u00e9ditos al personal 298 343 Total saldo otros deudores 12.125 12.821 c) Otros activos corrientes En el ejercicio 2024 se recoge este ep\u00edgrafe 6.097 miles de euros (5.667 miles de euros en el ejercicio 2023) principalmente correspondientes a importes desembolsados por el Grupo Inmocemento en relaci\u00f3n con determinados contratos por prestaci\u00f3n de servicios, que todav\u00eda no se han registrado como gastos en la cuenta de resultados adjunta al no haberse devengado al cierre de las presentes cuentas anuales consolidadas. 16. EFECTIVO Y OTROS ACTIVOS L\u00cdQUIDOS EQUIVALENTES Este ep\u00edgrafe recoge la tesorer\u00eda del Grupo Inmocemento, as\u00ed como dep\u00f3sitos bancarios e imposiciones con un vencimiento inicial de tres meses o de un plazo inferior. Tanto durante el ejercicio 2024 como 2023 estos saldos se han remunerado a tipos de inter\u00e9s de mercado. El detalle por divisa de la posici\u00f3n de tesorer\u00eda y equivalentes es la siguiente para los ejercicios 2024 y 2023: 2024 2023 Euro 133.061 62.639 Dinar tunecino 1.761 2.445 Libra esterlina 1.360 655 Leu rumano - 291 D\u00f3lar Estados Unidos 79 190 Total 136.261 66.220 Grupo Inmocemento 46 Derivado de determinados contratos de financiaci\u00f3n existe la obligaci\u00f3n de mantener unos importes m\u00ednimos como garant\u00eda de las obligaciones derivadas de tales contratos por importe de 7.780 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (5.854 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). 17. PATRIMONIO NETO El estado de cambios en el patrimonio neto a 31 de diciembre de 2024 y 2023 adjunto muestra la evoluci\u00f3n del patrimonio atribuido a los accionistas de la Sociedad dominante y a los minoritarios habida en los respectivos ejercicios. En el mes de marzo de 2024, FCyC, S.A., ha adquirido una participaci\u00f3n adicional de la sociedad Realia Business, S.A., representativa del 10,26% del capital social, al fondo Polygon, por un importe de 92.575 miles de euros (nota 4). Puesto que antes de la compra, el Grupo ya ostentaba el control de la sociedad, la diferencia entre el precio de esta compra, junto con otras adicionales de menor cuant\u00eda, y el valor contable de los intereses minoritarios adquiridos ha generado un aumento de las reservas de consolidaci\u00f3n de 23.157 miles de euros, una disminuci\u00f3n de los intereses minoritarios de 117.409 miles de euros, y un aumento de los ajustes de valor de 65 miles de euros. En el mes de diciembre de 2023, FCyC, S.A., adquiri\u00f3 una participaci\u00f3n adicional de la sociedad Realia Business, S.A., por un importe de 105.000 miles de euros (nota 4). Puesto que antes de la compra, el Grupo Inmocemento ya ostentaba el control de la sociedad, la diferencia entre el precio de compra y el valor contable de los intereses minoritarios adquiridos ha generado un aumento de las reservas de consolidaci\u00f3n de 33.412 miles de euros, una disminuci\u00f3n de los intereses minoritarios de 139.047 miles de euros, y un aumento de los ajustes de valor de 635 miles de euros. En el mes de diciembre de 2023, la sociedad Metrovacesa, S.A., que hasta la fecha se consideraba un activo financiero a valor razonable con cargo a reservas, pas\u00f3 a consolidarse por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n al lograrse influencia significativa (notas 4, 11, 22 y 25). Durante el ejercicio 2023, debido a la variaci\u00f3n del valor razonable del activo financiero, se produjo un aumento de las reservas por revalorizaci\u00f3n que, al pasar a consolidarse por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n, se han traspasado a reservas de consolidaci\u00f3n junto con el importe acumulado de 2022, lo cual ha supuesto un aumento de las reservas de consolidaci\u00f3n en el Grupo Inmocemento de 46.663 miles de euros. El resto de las \u201cOtras variaciones del patrimonio neto\u201d del Estado Total de Cambios en el Patrimonio Neto adjunto incluye b\u00e1sicamente la distribuci\u00f3n del resultado obtenido por el Grupo en el ejercicio anterior. I. Patrimonio neto atribuido a la Entidad Dominante a) Capital El capital de Inmocemento, S.A. est\u00e1 constituido por 454.878.132 acciones ordinarias representadas mediante anotaciones en cuenta de 0,50 euros de valor nominal cada una. Todas las acciones tienen los mismos derechos y se encuentran totalmente suscritas y desembolsadas. Los t\u00edtulos acciones representativas del capital social de Inmocemento, S.A. est\u00e1n admitidos a negociaci\u00f3n oficial en las cuatro bolsas espa\u00f1olas (Madrid, Barcelona, Valencia y Bilbao) a trav\u00e9s del sistema de interconexi\u00f3n burs\u00e1til (Mercado Continuo). Grupo Inmocemento 47 En relaci\u00f3n con la parte del capital pose\u00eddo por otras empresas, directamente o por medio de sus filiales, cuando sea superior al 10%, a la fecha de formulaci\u00f3n de las presentes cuentas, la sociedad Control Empresarial de Capitales, S.A. de C.V., que pertenece a la familia Slim, posee directa e indirectamente, un 69,61%. Por otra parte, la sociedad Finver Inversiones 2020, S.L.U., perteneciente al 100% a Inmobiliaria AEG, S.A. de C.V., que a su vez est\u00e1 controlada por Carlos Slim Hel\u00fa, posee una participaci\u00f3n del 11,92%. Finalmente, la empresa Nueva Samede Inversiones 2016, S.L.U. posee una participaci\u00f3n directa del 3,18% del capital. Adicionalmente D\u00aa Esther Koplowitz Romero de Juseu posee 157.671 acciones directas de Inmocemento, S.A. b) Ganancias acumuladas y otras reservas Este ep\u00edgrafe del balance consolidado adjunto incluye las reservas consolidadas generadas en cada una de las \u00e1reas de actividad. Asimismo, tambi\u00e9n se incluyen de acuerdo con la NIIF 10 \u201cEstados financieros consolidados\u201d las derivadas de los cambios en la participaci\u00f3n de las sociedades del Grupo siempre y cuando se mantenga el control, por la diferencia entre el importe de la compra o venta adicional y el valor en libros de la participaci\u00f3n. Los importes que componen este concepto a 31 de diciembre de 2024 y 2023 son: 2024 2023 Reservas entidad dominante 1.683.321 1.434.612 Cementos 43.351 (46.275) Inmobiliaria 475.627 313.779 Resto (314.122) - 1.888.177 1.702.116 La variaci\u00f3n de las reservas en la actividad de Cementos y de Inmobiliaria se debe principalmente a la distribuci\u00f3n de resultados (notas 25 y 26). Los impactos por las compras adicionales de Realia Business, S.A. comentados anteriormente aportan 23.157 miles de euros en el ejercicio 2024 y 33.412 miles de euros en el ejercicio 2023, por otra parte, la consolidaci\u00f3n de Metrovacesa, S.A. por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n en el ejercicio 2023 supone un aumento de 46.663 miles de euros. Las reservas de la entidad dominante coinciden con las registradas en los estados financieros individuales de la sociedad en normativa local. De acuerdo con la citada normativa local, cuando se produce una escisi\u00f3n los elementos recibidos se deben valorar por su importe consolidado seg\u00fan las normas locales de consolidaci\u00f3n, llevando cualquier diferencia contra las reservas de la sociedad. Puesto que el valor consolidado de los activos recibidos era superior a su valor contable en libros individuales, se puso de manifiesto en los estados financieros individuales un incremento de reservas por importe de 314.122 que no son de aplicaci\u00f3n en los presentes estados financieros consolidados, motivo por el cual se ajustan en el ep\u00edgrafe \u201cResto\u201d. c) Acciones y participaciones en patrimonio propias En este ep\u00edgrafe se recogen las acciones de la Sociedad dominante pose\u00eddas por esta u otras sociedades del Grupo valoradas al coste de adquisici\u00f3n. El Consejo de Administraci\u00f3n y las sociedades filiales est\u00e1n autorizados por la Junta General de Accionistas de Inmocemento, S.A. para la adquisici\u00f3n derivativa de acciones propias dentro de los l\u00edmites y con los requisitos que se exigen en el art\u00edculo 144 y siguientes de la Ley de Sociedades de Capital. Grupo Inmocemento 48 A continuaci\u00f3n se detallan el movimiento y el saldo de las acciones propias a 31 de diciembre: Saldo a 1 de enero de 2022 - Adquisiciones Saldo a 31 de diciembre de 2023 - Adquisiciones (1.058) Saldo a 31 de diciembre de 2024 (1.058) 2024 2023 N\u00famero de acciones Importe N\u00famero de acciones Importe Inmocemento, S.A. 320.127 (1.058) - - TOTAL 320.127 (1.058) - - A 31 de diciembre de 2024, las acciones de la Sociedad dominante, pose\u00eddas por esta o por sociedades dependientes suponen el 0,07% del capital social (el 0,00% a 31 de diciembre de 2023). d) Ajustes por cambios de valor La composici\u00f3n de este ep\u00edgrafe consolidado adjunto a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es el siguiente: 2024 2023 Cambios en el valor razonable de instrumentos financieros 24 2.667 Diferencias de conversi\u00f3n (28.418) (36.120) (28.394) (33.453) d.1) Cambios en el valor razonable de los instrumentos financieros: Se incluye en esta r\u00fabrica los cambios en el valor razonable netos de impuestos de los activos financieros a valor razonable con cambios en otro resultado global (nota 13) y de los derivados de cobertura de flujos de efectivo (nota 21). La composici\u00f3n de los ajustes por variaci\u00f3n del valor razonable de los instrumentos financieros a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es la siguiente: 2024 2023 Activos financieros a valor razonable con cambios en otro resultado global 24 (1) Resto 24 (1) Derivados financieros - 2.668 Grupo Realia Business - 2.668 24 2.667 Grupo Inmocemento 49 d.2) Diferencias de conversi\u00f3n Los importes que componen este concepto para cada una de las sociedades m\u00e1s significativas a 31 de diciembre de 2024 y 2023 son: 2024 2023 Libra esterlina Dragon Alfa Cement Limited (3.008) (3.481) Resto 172 (2.836) (184) (3.665) D\u00f3lar estadounidense Giant Cement Holding, Inc. 1.162 (5.491) Resto 225 1.387 777 (4.714) Dinar tunecino Societ\u00e9 des Ciments d\u2019Enfidha (27.010) (27.621) Resto 53 (26.957) (44) (27.665) Resto Divisas Resto (12) (12) (76) (76) (28.418) (36.120) La variaci\u00f3n del ejercicio se debe principalmente a la apreciaci\u00f3n de la libra esterlina y del d\u00f3lar respecto al euro. La inversi\u00f3n neta antes de deducir los intereses minoritarios en divisas distintas del euro (convertidas a euros de acuerdo con lo indicado en la nota 3.j), agrupada por mercados geogr\u00e1ficos es la siguiente: 2024 2023 Estados Unidos de Am\u00e9rica 116.030 102.749 T\u00fanez 38.649 35.964 Reino Unido 16.031 13.076 Resto 213 458 170.923 152.247 e) Resultado por acci\u00f3n El resultado b\u00e1sico por acci\u00f3n se obtiene como cociente entre el resultado atribuido a la Sociedad dominante y el promedio ponderado de acciones ordinarias en circulaci\u00f3n durante el ejercicio, siendo el resultado por acci\u00f3n de 2,22 euros en el ejercicio 2024 y 1.876,97 euros en el ejercicio 2023. 2024 2023 Resultado Resultado atribuido dominante 151.605 225.236 Acciones en circulaci\u00f3n Promedio ponderado acciones 68.321.014 120.000 Beneficio por acci\u00f3n (en euros) 2,22 1.876,97 Grupo Inmocemento 50 A 31 de diciembre de 2024 y 2023 el Grupo Inmocemento no tiene emitidos instrumentos convertibles en acciones de ning\u00fan tipo, por lo que las ganancias por acci\u00f3n diluidas coinciden con las ganancias por acci\u00f3n b\u00e1sicas. II. Intereses minoritarios Este ep\u00edgrafe del balance consolidado adjunto recoge la parte proporcional del neto patrimonial y de los resultados del ejercicio despu\u00e9s de impuestos de aquellas sociedades en que participan los accionistas minoritarios del Grupo Inmocemento. La composici\u00f3n del saldo de los intereses minoritarios al cierre de los ejercicios 2024 y 2023 de las principales sociedades es la siguiente: Neto patrimonial Capital Reservas Resultados Total 2024 Grupo FCyC 13.216 647.433 22.313 682.962 Grupo Cementos Portland Valderrivas 1.121 13.857 2.851 17.829 14.337 661.290 25.164 700.791 Neto patrimonial Capital Reservas Resultados Total 2023 Grupo FCyC 11.132 698.622 40.192 749.946 Grupo Cementos Portland Valderrivas 1.139 13.204 2.749 17.092 12.271 711.826 42.941 767.038 En el ejercicio 2024, la variaci\u00f3n de este ep\u00edgrafe es debida principalmente a la disminuci\u00f3n de los intereses minoritarios en la actividad inmobiliaria al haber adquirido una participaci\u00f3n adicional del grupo Realia Business, por importe de 117.409 miles de euros (nota 4). 18. PROVISIONES NO CORRIENTES Y CORRIENTES La composici\u00f3n a 31 de diciembre de 2024 y 2023 de las provisiones es como sigue: 2024 2023 No corrientes 66.380 63.217 Actuaciones medioambientales 18.970 17.286 Litigios 6.749 - Garant\u00edas y obligaciones contractuales y legales 4.724 4.647 Para derechos de emisi\u00f3n de gases efecto invernadero - 14.310 Otras provisiones para riesgos y gastos 35.937 26.974 Corrientes 22.760 6.260 Liquidaci\u00f3n y p\u00e9rdidas de obras 4.183 3.075 Para derechos de emisi\u00f3n de gases efecto invernadero 13.288 - Otras provisiones 5.289 3.185 Grupo Inmocemento 51 Las variaciones habidas en el ep\u00edgrafe de provisiones durante los ejercicios 2024 y 2023 han sido las siguientes: Provisiones no corrientes Provisiones corrientes Saldo a 1.1.2023 51.155 7.104 Dotaciones/(Reversiones) 17.138 320 Aplicaciones (pagos) (2.515) (3.582) Variaci\u00f3n del per\u00edmetro, diferencias de conversi\u00f3n y otros movimientos (2.561) 2.418 Saldo a 31.12.2023 63.217 6.260 Dotaciones/(Reversiones) 23.816 2.723 Aplicaciones (pagos) (9.386) (3.511) Variaci\u00f3n del per\u00edmetro, diferencias de conversi\u00f3n y otros movimientos (11.267) 17.288 Saldo a 31.12.2024 66.380 22.760 Dentro de la partida \"dotaciones (reversiones)\" destacan en la actividad de Cementos las dotaciones netas por derechos de emisi\u00f3n de gases de efecto invernadero por 7.879 miles de euros (14.310 miles de euros en el ejercicio 2023) para cubrir la estimaci\u00f3n del consumo de derechos a comprar en el mercado por encima de los recibidos gratuitamente (nota 3.b), as\u00ed como, dotaciones para actuaciones medioambientales por 5.272 miles de euros (1.657 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Por otra parte, la actividad de Inmobiliaria aporta 9.900 miles de euros (266 miles de euros a 31 de diciembre de 2023), en otras provisiones para riesgos y gastos. En la partida \"Aplicaciones (pagos)\" hay recogidos en el ejercicio 2024 8.901 miles de euros por la compra de derechos de emisi\u00f3n de gases de efecto invernadero por parte de Cementos Portland Valderrivas, S.A. para para proceder a la entrega a RENADE (Registro Nacional de Derechos de Emisi\u00f3n de Gases de Efecto Invernadero) en 2024 de la totalidad de las emisiones certificadas del ejercicio anterior. Asimismo, se incluyen 3.511 miles de euros (3.582 miles de euros en el ejercicio 2023) por la aplicaci\u00f3n a su destino de provisiones de medioambientales, en concreto a restauraci\u00f3n de canteras en la actividad de Cementos. Los movimientos anteriores impactan en el ep\u00edgrafe \"Otros ajustes del resultado (neto)\u201d del Estado de Flujos de Efectivo consolidado adjunto. Las provisiones que figuran en el balance consolidado adjunto se considera que cubren las responsabilidades propias que puedan derivarse en el desarrollo de las diversas actividades del Grupo Inmocemento. El calendario de los desembolsos esperados a 31 de diciembre de 2024 derivados de las obligaciones cubiertas con provisiones no corrientes es el siguiente: Hasta 5 a\u00f1os M\u00e1s de 5 a\u00f1os Total Actuaciones medioambientales 3.604 15.366 18.970 Garant\u00edas y obligaciones contractuales y legales 4.676 48 4.724 Otras provisiones para riesgos y gastos 42.686 - 42.686 50.966 15.414 66.380 Grupo Inmocemento 52 Actuaciones medioambientales El Grupo Inmocemento desarrolla una pol\u00edtica medioambiental basada no s\u00f3lo en el estricto cumplimiento de la legislaci\u00f3n vigente en materia de mejora y defensa del medio ambiente, sino que va m\u00e1s all\u00e1 a trav\u00e9s del establecimiento de una planificaci\u00f3n preventiva y del an\u00e1lisis y minimizaci\u00f3n del impacto medioambiental de las actividades que desarrolla el Grupo Inmocemento. Las provisiones medioambientales recogen principalmente los costes de restauraci\u00f3n de determinadas canteras del segmento de actividad de Cementos del Grupo Inmocemento. La Direcci\u00f3n considera que las contingencias relacionadas con la protecci\u00f3n y mejora del medio ambiente que a 31 de diciembre de 2024 mantienen las sociedades del Grupo Inmocemento no tendr\u00edan un impacto significativo en los estados financieros consolidados adjuntos que incorporan provisiones para cubrir los riesgos probables de car\u00e1cter medioambiental que se puedan producir. La nota 27 de estos estados financieros consolidados, dedicada a la Informaci\u00f3n sobre Medio Ambiente, complementa lo expuesto en materia de provisiones medioambientales. Garant\u00edas y obligaciones contractuales y legales Recoge las provisiones para cubrir los gastos de las obligaciones surgidas por los compromisos contractuales y legales que no son de naturaleza medioambiental. Otras provisiones para riesgos y gastos El importe de las Otras provisiones para riesgos y gastos cubre principalmente diversos riesgos derivados de la actividad Inmobiliaria que en el curso normal de sus negocios se ve expuesta a reclamaciones que responden fundamentalmente a posibles vicios ocultos, defectos o reparaciones de edificios terminados o previstos para la venta. Tambi\u00e9n se incluyen en esta partida las provisiones por derechos de emisi\u00f3n de efecto invernadero en la actividad de Cementos. 19. PASIVOS FINANCIEROS NO CORRIENTES Y CORRIENTES La pol\u00edtica general del Grupo Inmocemento es dotar a todas las compa\u00f1\u00edas de la financiaci\u00f3n m\u00e1s adecuada para el normal desarrollo de su actividad. Siempre que la operaci\u00f3n financiera as\u00ed lo requiera, y siguiendo un criterio de cobertura a efectos econ\u00f3micos y contables, el Grupo Inmocemento contrata operaciones de cobertura de riesgo de tipo de inter\u00e9s atendiendo a la tipolog\u00eda y estructuraci\u00f3n de cada operaci\u00f3n (nota 21). En ciertas financiaciones, el financiador requiere por contrato realizar alg\u00fan tipo de cobertura de tipo de inter\u00e9s, estudi\u00e1ndose el mejor instrumento de cobertura de acuerdo al perfil de los flujos de efectivo que presenta el proyecto, as\u00ed como el calendario de amortizaci\u00f3n de la deuda. Grupo Inmocemento 53 a) Deudas con entidades de cr\u00e9dito no corrientes y corrientes El detalle a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es el siguiente: No corrientes Corrientes Total 2024 Cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos 306.667 687.411 994.078 306.667 687.411 994.078 2023 Cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos 808.184 103.921 912.105 808.184 103.921 912.105 El apartado de cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos incluye las facilidades de financiaci\u00f3n que las sociedades que componen el Grupo Inmocemento tienen firmadas con distintas entidades financieras. \u2022 Dentro de la actividad de Inmobiliaria se incluye la deuda del subgrupo Realia, de la sociedad Jezzine Uno S.L.U. y de la sociedad cabecera del \u00e1rea, FCyC, S.A., por valor contable de 446.037, 279.541 y 200.233 miles de euros respectivamente a 31 de diciembre de 2024 (475.083 y 297.759 miles de euros correspondientes al grupo Realia y la sociedad Jezzine Uno S.L.U. respectivamente en 2023). La deuda del subgrupo Realia se compone de un pr\u00e9stamo sindicado firmado por Realia Patrimonio S.L.U., y de varias financiaciones bilaterales firmadas por Planigesa, S.A. El pr\u00e9stamo sindicado fue firmado por Realia Patrimonio con fecha 27 de abril de 2017, por importe nominal total de 582.000 miles de euros, con vencimientos parciales y vencimiento final abril 2024. Con fecha 27 de abril de 2020, subscribi\u00f3 una novaci\u00f3n modificativa no extintiva del citado pr\u00e9stamo prorrogando el vencimiento hasta el 27 de abril de 2025 y renegociando una reducci\u00f3n del margen aplicable al tipo de referencia para el c\u00e1lculo de los intereses y ratificando las garant\u00edas actuales. Como consecuencia de esta novaci\u00f3n, el tipo de inter\u00e9s aplicable es el Euribor m\u00e1s un margen variable en funci\u00f3n del ratio de \u201cLoan to Value\u201d (notas 28.d y 31). Adicionalmente, la citada sociedad firm\u00f3 un contrato de permuta financiera de inter\u00e9s (IRS) por el 70% del saldo vivo del pr\u00e9stamo, para reducir el riesgo de variaci\u00f3n de tipos de inter\u00e9s y su impacto en los flujos de efectivo asociado a la financiaci\u00f3n cubierta. El periodo de vigencia de dicho instrumento de cobertura era hasta el 27 de abril de 2024 no quedando nocional pendiente del mismo a 31 de diciembre de 2024 (nota 21). Esta financiaci\u00f3n exige el cumplimiento de una serie de ratios financieros hasta su vencimiento. A 31 de diciembre de 2024 la Sociedad cumple con los covenants establecidos. Durante 2024 se realiz\u00f3 una amortizaci\u00f3n anticipada obligatoria parcial del pr\u00e9stamo sindicado en concepto de barrido de caja por importe nominal de 12.601 miles de euros y una amortizaci\u00f3n ordinaria de 552 miles de euros de nominal. Grupo Inmocemento 54 A 31 de diciembre de 2024 el saldo contractual pendiente de este pr\u00e9stamo es de 414.246 miles de euros (440.494 miles de euros a 31 de diciembre de 2023), los intereses devengados ascienden a 3.201 miles de euros (4.156 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Con fecha 16 de enero 2025 la sociedad Realia Patrimonio S.L.U. ha formalizado la novaci\u00f3n del pr\u00e9stamo sindicado cuyo vencimiento era el 27 de abril de 2025, por importe de 414.246 miles de euros prorrogando su vencimiento hasta el 26 de octubre de 2029 (notas 28.d y 31). Por otra parte, el grupo Realia consolida la sociedad Planigesa, S.A. (habiendo absorbido en 2023 la sociedad Hermanos Revilla, S.A.), la cual tiene a 31 de diciembre de 2024 concedidas p\u00f3lizas de cr\u00e9dito y pr\u00e9stamos con un l\u00edmite que asciende a un importe nominal de 60.000 miles de euros (60.000 miles de euros en 2023), de los cuales se encuentran dispuestos los pr\u00e9stamos en su totalidad por 30.000 miles de euros de nominal (36.000 miles de euros en 2023). Durante el 2024 venci\u00f3 un pr\u00e9stamo por importe de 10.000 miles de euros, y se novaron los pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos restantes que han sido ampliados hasta alcanzar el importe de 60.000 miles de euros de importe nominal. El vencimiento final de los pr\u00e9stamos bilaterales se producir\u00e1 entre los a\u00f1os 2027 y 2028. La sociedad Jezzine Uno, S.L.U. tiene un contrato de pr\u00e9stamo firmado el 19 de octubre de 2021, por importe de nominal 335.000 miles de euros, que contempla vencimientos parciales y vencimiento final 19 de octubre de 2026. El tipo de inter\u00e9s aplicable a este pr\u00e9stamo es un tipo fijo de mercado. A 31 de diciembre de 2024 el saldo contractual de este pr\u00e9stamo es de 279.500 miles de euros (298.000 miles de euros a 31 de diciembre de 2023), los intereses devengados ascienden a 659 miles de euros (722 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Con fecha 19 de septiembre de 2024, la cabecera del \u00e1rea, la sociedad FCYC, S.A formaliz\u00f3 un pr\u00e9stamo por un importe nominal m\u00e1ximo de 200.000 miles de euros, devengando un inter\u00e9s referenciado a Euribor m\u00e1s un diferencial de mercado, y con vencimiento final es el 19 de septiembre de 2025, si bien dicho plazo se considera t\u00e1citamente prorrogable por seis meses adicionales. Durante el ejercicio 2024 se ha dispuesto de la totalidad del mismo, siendo el saldo nominal pendiente a 31 de diciembre de 2024 de 200.000 miles de euros y 233 miles de euros en concepto de intereses devengados. \u2022 En el \u00e1rea de Cemento, el importe total de las deudas con entidades de cr\u00e9dito asciende a 68.267 miles de euros a 31 de diciembre de 2024, este importe est\u00e1 compuesto por 67.990 miles de euros de nominal y 277 miles de euros en concepto de intereses devengados no pagados (139.263 miles de euros a 31 de diciembre de 2023, de los cuales 138.749 miles de euros de nominal y 514 miles de euros de intereses). Los saldos nominales indicados anteriormente los componen los contratos de financiaci\u00f3n que se detallan a continuaci\u00f3n, as\u00ed como las financiaciones bilaterales en T\u00fanez por un importe total de 13.516 miles de euros a 31 de diciembre de 2024, de los cuales 117 miles de euros son intereses devengados no pagados (7.372 miles de euros a 31 de diciembre de 2023, que incluyen 59 mil euros de intereses). Grupo Inmocemento 55 Cementos Portland Valderrivas, S.A. tiene firmados dos pr\u00e9stamos bilaterales por importe nominal inicial de 25.000 y 50.000 miles de euros, con vencimientos iniciales junio 2026 y julio 2024 respectivamente, y devengan un tipo de inter\u00e9s de Euribor m\u00e1s un diferencial de mercado. En el a\u00f1o 2023 se realiz\u00f3 una amortizaci\u00f3n voluntaria parcial de 5.000 miles de euros de nominal en la financiaci\u00f3n de 50.000 miles de euros, y con fecha 3 de octubre de 2023 se formaliz\u00f3 la extensi\u00f3n de su vencimiento a julio 2025. Durante el ejercicio 2024 se ha realizado una amortizaci\u00f3n voluntaria parcial de 20.000 miles de euros de nominal. A 31 de diciembre de 2024 el saldo nominal vivo de este pr\u00e9stamo es de 25.000 miles de euros (45.000 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Esta financiaci\u00f3n exige el cumplimiento de un ratio financiero relativo a niveles de endeudamiento financiero neto en relaci\u00f3n con el EBITDA hasta su vencimiento. A 31 de diciembre de 2024 la Sociedad cumple con el covenant establecido. En el pr\u00e9stamo de importe nominal inicial de 25.000 miles de euros durante el 2024 se ha realizado una amortizaci\u00f3n voluntaria parcial de 6.250 miles de euros. A 31 de diciembre de 2024 el saldo nominal vivo de este pr\u00e9stamo es de 18.750 miles de euros (25.000 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). El importe de intereses devengados no pagados de estas operaciones a 31 de diciembre de 2024 asciende a 160 miles de euros (454 miles de euros a 31 de diciembre de 2023) Adicionalmente, en 2022 se firmaron dos l\u00edneas de cr\u00e9dito por un importe total de 25.000 miles de euros, cuyo plazo se extendi\u00f3 en un a\u00f1o durante el ejercicio 2023. A 31 de diciembre de 2023 se hab\u00edan dispuesto en 11.031 miles de euros. En 2024 se ha extendido un a\u00f1o y aumentado el importe nominal a 20.000 miles de euros de una de las l\u00edneas de cr\u00e9dito y se ha firmado una nueva l\u00ednea por importe nominal de 10.000 miles de euros, alcanzando un importe nominal total de l\u00edneas de cr\u00e9dito firmadas de 30.000 miles de euros. A 31 de diciembre de 2024 est\u00e1n dispuestas por un importe de 10.841 miles de euros. Como consecuencia de la extensi\u00f3n el vencimiento es a noviembre y marzo de 2025 respectivamente. A 31 de diciembre de 2023 estaba vigente un contrato de financiaci\u00f3n subordinado de Cementos Portland Valderrivas, S.A. por importe original nominal de 80.000 miles de euros. Este pr\u00e9stamo fue amortizado parcialmente, renovado y modificado en julio de 2020, julio de 2021, as\u00ed como en octubre de 2022 y septiembre de 2023. Con fecha 20 de octubre de 2022 se firm\u00f3 un nuevo convenio por el que se acord\u00f3 la extensi\u00f3n del vencimiento del pr\u00e9stamo al 20 de octubre de 2025 y la modificaci\u00f3n del tipo de inter\u00e9s de un tipo fijo a uno variable Euribor 6 meses m\u00e1s un diferencial de mercado. Entre enero y septiembre de 2023 se llevaron a cabo amortizaciones por importe nominal de 35.000 miles de euros, y con fecha 21 de septiembre de 2023 se firm\u00f3 un nuevo convenio por el que se ampli\u00f3 el importe del principal en 35.000 miles de euros. En el \u00faltimo trimestre de 2023 se amortizaron 20.000 miles de euros y a 31 de diciembre de 2023 el saldo de este pr\u00e9stamo era de 50.405 miles de euros. Durante el ejercicio 2024 se han llevado a cabo distintas amortizaciones hasta alcanzar el total de 50.405 miles de euros, quedando el pr\u00e9stamo totalmente amortizado en julio de 2024. Grupo Inmocemento 56 El detalle de las deudas con entidades de cr\u00e9dito por divisa e importes dispuestos a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es el siguiente: Euros Dinar tunecino Total 2024 Cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos 980.562 13.516 994.078 980.562 13.516 994.078 2023 Cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos 904.733 7.372 912.105 904.733 7.372 912.105 Los cr\u00e9ditos en dinares tunecinos tienen por objeto atender las obligaciones corrientes que surgen por la actividad de Cemento en T\u00fanez. El valor razonable de los pasivos financieros anteriores no difiere de su valor en libros, salvo en el caso del pr\u00e9stamo de la sociedad Jezzine Uno, S.L.U. siendo su valor razonable a 31 de diciembre de 2024 de 268.743 miles de euros. b) Otros pasivos financieros no corrientes 2024 2023 No corrientes Deuda por arrendamiento (nota 10) 16.047 20.103 Deudas financieras terceros ajenos al grupo 345 766 Fianzas y dep\u00f3sitos recibidos 23.068 22.048 Otros conceptos 4.356 4.847 43.816 47.764 c) Otros pasivos financieros corrientes 2024 2023 Corrientes Deudas financieras con el Grupo FCC 25 339.929 Deuda por arrendamiento (nota 10) 3.308 3.263 Dividendo activo a pagar 456 3.382 Deudas financieras terceros ajenos al grupo 998 923 Proveedores de inmovilizado y efectos a pagar 11.218 13.510 Otros conceptos 773 2.051 16.778 363.058 Grupo Inmocemento 57 Del cuadro anterior cabe destacar el ep\u00edgrafe \u201cDeudas financieras con el Grupo FCC\u201d que a 31 de diciembre de 2023 inclu\u00eda principalmente los pr\u00e9stamos otorgados hist\u00f3ricamente por Fomento de Construcciones y Contratas, S.A., con objeto de financiar necesidades puntuales de caja y las compras de participaciones adicionales, en Realia Business, S.A. de Hermanos Revilla y en FCyC, S.A. y de la propia Realia Business y Metrovacesa, S.A. Los citados pr\u00e9stamos ten\u00edan una duraci\u00f3n inicial de un a\u00f1o prorrogable por periodos anuales sucesivos, con tipo de inter\u00e9s referenciado al Euribor m\u00e1s un margen de mercado. Estos pr\u00e9stamos se han amortizado en su totalidad durante el ejercicio 2024. En el ejercicio 2023 se recog\u00eda en este concepto el pr\u00e9stamo de 178.804 miles de euros concedido por Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. a FCyC, S.A. para la adquisici\u00f3n de un 12,19% del capital de Realia Business, S.A. por un importe total de 105 millones de euros y para la adquisici\u00f3n de un 5,934% del capital de Metrovacesa, S.A. por un importe total de 73,8 millones de euros. Adicionalmente la sociedad Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. ten\u00eda concedidos dos cr\u00e9ditos a Realia Business, S.A., siendo el saldo pendiente de pago a dicha fecha, incluyendo intereses, de 99.897 miles de euros. En el ejercicio 2024 se recoge principalmente en este concepto el saldo acreedor por los importes debidos por los segmentos de Inmobiliaria y Cementos por su pertenencia al grupo fiscal encabezado por Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. d) Calendario previsto de vencimientos El calendario previsto de vencimientos contractuales, incluyendo tanto el pago del principal como el de los intereses, de las deudas con entidades de cr\u00e9dito y otros pasivos financieros no corrientes, excluidos los derivados, para el ejercicio 2024 es el siguiente: Ejercicio 2024 2026 2027 2028 2029 2030 y siguientes Total Deudas con entidades de cr\u00e9dito no corrientes 285.644 13.103 12.700 - - 311.447 Otros pasivos financieros 12.924 4.330 4.504 4.023 20.002 45.783 298.568 17.433 17.204 4.023 20.002 357.230 e) Variaciones de pasivos financieros que impactan en los flujos de efectivo de financiaci\u00f3n A continuaci\u00f3n se muestra un detalle de los movimientos de los pasivos financieros no corrientes y corrientes distinguiendo aquellos que han impactado en los flujos de efectivo de financiaci\u00f3n del Estado de Flujos de Efectivo, del resto de variaciones: Grupo Inmocemento 58 Sin impacto en flujos de caja Saldo a 1 enero 2024 Flujos de efectivo actividades financiaci\u00f3n Diferencias por tipo de cambio y diferencias de conversi\u00f3n Variaci\u00f3n de valor razonable Var. del per\u00edmetro y cambios m\u00e9todo de consolidaci\u00f3n Otros movimientos Saldo a 31 diciembre 2024 No corrientes 855.948 (28.723) 453 - - (477.195) 350.483 Deudas con entidades de cr\u00e9dito 808.184 (29.160) - - - (472.357) 306.667 Otros pasivos financieros 47.764 437 453 - - (4.838) 43.816 Corrientes 466.979 (276.924) 342 - - 513.792 704.189 Deudas con entidades de cr\u00e9dito 103.921 72.967 207 - - 510.316 687.411 Otros pasivos financieros 363.058 (349.891) 135 - - 3.476 16.778 Sin impacto en flujos de caja Saldo a 1 enero 2023 Flujos de efectivo actividades financiaci\u00f3n Diferencias por tipo de cambio y diferencias de conversi\u00f3n Variaci\u00f3n de valor razonable Var. del per\u00edmetro y cambios m\u00e9todo de consolidaci\u00f3n Otros movimientos Saldo a 31 diciembre 2023 No corrientes 940.500 (21.475) 96 - - (63.173) 855.948 Deudas con entidades de cr\u00e9dito 908.119 (25.000) - - - (74.935) 808.184 Otros pasivos financieros 32.381 3.525 96 - - 11.762 47.764 Corrientes 278.131 73.681 (350) - - 115.517 466.979 Deudas con entidades de cr\u00e9dito 63.000 (69.343) (211) - - 110.475 103.921 Otros pasivos financieros 215.131 143.024 (139) - - 5.042 363.058 La columna otros movimientos recoge principalmente traspasos entre corriente y no corriente, los intereses devengados no pagados y el importe correspondiente a la deuda por nuevos contratos de arrendamiento (nota 10.a). Grupo Inmocemento 59 20. ACREEDORES COMERCIALES Y OTRAS CUENTAS A PAGAR La composici\u00f3n del ep\u00edgrafe del pasivo del balance \u201cAcreedores comerciales y otras cuentas a pagar\u201d a 31 de diciembre de 2024 y 2023 se corresponde con el siguiente detalle: 2024 2023 Proveedores 74.386 66.972 Pasivos por impuesto corriente (nota 22) 5.320 - Otras deudas con Administraciones P\u00fablicas (nota 22) 14.943 15.205 Anticipos de clientes (nota 15) 46.938 31.002 Remuneraciones pendientes de pago 4.255 3.827 Otros acreedores 58.007 47.847 203.849 164.853 El Grupo Inmocemento tiene suscritos con diversas entidades financieras contratos de l\u00edneas de \u201cconfirming\u201d y similares para facilitar el pago anticipado a sus proveedores, de acuerdo con los cuales, el proveedor puede realizar su derecho de cobro frente a las empresas o entidades del Grupo Inmocemento, obteniendo el importe facturado deducidos los costes financieros de descuento y comisiones aplicadas por las citadas entidades y, en algunos casos, importes retenidos en concepto de garant\u00eda. El importe total de las l\u00edneas contratadas asciende a 26.200 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (26.200 miles de euros a 31 de diciembre de 2023), siendo el saldo dispuesto de 7.122 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (6.200 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Los citados contratos no modifican las principales condiciones de pago de los mismos (tipo de inter\u00e9s, plazo o importe), por lo que se mantienen clasificados como pasivos comerciales. En relaci\u00f3n con la Resoluci\u00f3n del Instituto de Contabilidad y Auditor\u00eda de Cuentas (ICAC) de 29 de enero de 2016, dictada en cumplimiento del mandato de la Disposici\u00f3n Adicional Segunda de la Ley 31/2014, de 3 de diciembre, y que modifica a la Disposici\u00f3n Adicional Tercera de la Ley 15/2010, de 5 de julio, por la que se establecen medidas de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales, se expone a continuaci\u00f3n un cuadro con informaci\u00f3n sobre el per\u00edodo medio de pago a proveedores de las entidades radicadas en Espa\u00f1a, para aquellas operaciones comerciales devengadas desde la fecha de entrada en vigor de la citada Ley 31/2014, es decir, el 24 de diciembre de 2014. Adicionalmente la Ley 18/2022 de 28 de septiembre, de creaci\u00f3n y crecimiento de empresas, en el art\u00edculo 9 del cap\u00edtulo IV incorpora la obligatoriedad de informar de los indicadores: volumen monetario y n\u00famero de facturas pagadas en un periodo inferior al m\u00e1ximo establecido en la normativa de morosidad y el porcentaje que suponen sobre el n\u00famero total de facturas y sobre el total monetario de los pagos a sus proveedores. Grupo Inmocemento 60 2024 2023 D\u00edas D\u00edas Per\u00edodo medio de pago a proveedores 45 48 Ratio de operaciones pagadas 46 50 Ratio de operaciones pendientes de pago 30 31 Importe Importe Total pagos pendientes 50.090 51.083 Importe Importe Total pagos realizados 520.545 492.960 Total pagos realizados en un periodo inferior al m\u00e1ximo establecido en la normativa de morosidad 480.136 377.684 Ratio (%) 92 77 N\u00famero N\u00famero N\u00famero total de facturas pagadas en el periodo 50.309 45.617 N\u00famero de facturas pagadas en un periodo inferior al m\u00e1ximo establecido en la normativa de morosidad 44.399 28.082 Ratio (%) 88 62 El Grupo Inmocemento sigue tomando las medidas oportunas para reducir el periodo medio de pago, mejorando las condiciones de pago que oferta a sus proveedores y actuando sobre los procesos de aprobaciones internas que puedan demorar el pago de los importes adeudados. 21. INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS En general, los derivados financieros contratados por el Grupo Inmocemento reciben el tratamiento contable previsto en la normativa para las coberturas contables (nota 3.o), es decir, son operaciones que cubren posiciones reales. A 31 de diciembre de 2023 la totalidad de los derivados contratados por empresas dependientes del Grupo cumpl\u00edan los criterios para ser considerados como de cobertura. El principal riesgo financiero objeto de cobertura por parte del Grupo Inmocemento mediante instrumentos derivados era el relativo a la variaci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s flotantes a los que est\u00e1 referenciada la financiaci\u00f3n de las sociedades del Grupo Inmocemento. A 31 de diciembre de 2024 el Grupo Inmocemento no tiene contratadas, en sus empresas consolidadas por integraci\u00f3n global, operaciones de cobertura con instrumentos derivados (a 31 de diciembre de 2023 ten\u00eda contratas operaciones de cobertura con instrumentos derivados por un importe global de 324.213 miles de euros) materializados en permutas de tipos de inter\u00e9s (IRS), donde las sociedades del Grupo compran tipos fijos y venden tipos flotantes. Grupo Inmocemento 61 A continuaci\u00f3n, se presenta el detalle de las coberturas y su valor razonable para las empresas consolidadas por integraci\u00f3n global existentes a 31 de diciembre de 2023: Tipo derivado Tipo cobertura % cobertura Nocional 31.12.24 Nocional 31.12.23 Valoraci\u00f3n a 31.12.24 Valoraci\u00f3n a 31.12.23 Vencimiento Empresas consolidadas por integraci\u00f3n global Realia IRS FE - - 97.216 - 1.575 27/04/2024 IRS FE - - 97.216 - 1.575 27/04/2024 IRS FE - - 58.361 - 946 27/04/2024 IRS FE - - 42.836 - 693 27/04/2024 IRS FE - - 28.584 - 463 27/04/2024 Total integraci\u00f3n global - 324.213 - 5.252 Todas las operaciones de cobertura contratadas a 31 de diciembre de 2023 y desglosadas en la tabla anterior han vencido en el a\u00f1o 2024. El impacto de los derivados especulativos contratados en empresas consolidadas por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n no ha sido significativo ni en la cuenta de resultados ni en el balance consolidados adjuntos en ninguno de los ejercicios. En el cuadro siguiente se facilita una conciliaci\u00f3n de la variaci\u00f3n en la valoraci\u00f3n de los derivados identificando los importes de cuales se han registrado en la cuenta de resultados consolidada adjunta y cuales en \u201cOtro resultado global\u201d del estado de ingresos y gastos reconocidos consolidado: Saldo a 1 enero 2024 Ganancias/ p\u00e9rdidas por valoraci\u00f3n a reservas Ganancias/ p\u00e9rdidas por valoraci\u00f3n a resultados Transferencia cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias Ineficiencia de la cobertura Otros movimientos Saldo a 31 diciembre 2024 2024 Cobertura 5.252 95 - (3.412) - (1.935) - Saldo a 1 enero 2023 Ganancias/ p\u00e9rdidas por valoraci\u00f3n a reservas Ganancias/ p\u00e9rdidas por valoraci\u00f3n a resultados Transferencia cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias Ineficiencia de la cobertura Otros movimientos Saldo a 31 diciembre 2023 2023 Cobertura 11.410 878 - (8.413) - 1.377 5.252 Grupo Inmocemento 62 22. SITUACI\u00d3N FISCAL La presente nota desarrolla aquellos ep\u00edgrafes del balance y cuenta de resultados consolidados adjuntos, relacionados con las obligaciones tributarias de cada una de las sociedades pertenecientes al Grupo, tales como activos y pasivos por impuestos diferidos, administraciones p\u00fablicas deudoras y acreedoras y el gasto por impuesto sobre beneficios. De conformidad con el expediente 632/24, la Sociedad Dominante del Grupo est\u00e1 acogida al r\u00e9gimen de consolidaci\u00f3n fiscal del Impuesto sobre Sociedades desde el 7 de noviembre de 2024, fecha en que tuvo lugar la escisi\u00f3n parcial financiera de las actividades de Cementos e Inmobiliaria a favor de la sociedad Inmocemento, S.A. Se integran en este grupo fiscal todas las sociedades que cumplen los requisitos establecidos por la legislaci\u00f3n fiscal. Asimismo, parte de las sociedades dependientes que desarrollan la actividad de Inmobiliario (en lo que respecta al subgrupo Realia) tambi\u00e9n tributan en su propio grupo fiscal consolidado. En febrero de 2025, la Administraci\u00f3n tributaria espa\u00f1ola inco\u00f3 actas en concepto de Impuesto sobre Sociedades a las sociedades del grupo fiscal encabezado por Fomento de Construcciones y Contratas, S.A., ejercicios 2018 a 2020, al que pertenec\u00edan las sociedades FCyC y Cementos Portland Valderrivas, con anterioridad a la escisi\u00f3n parcial financiera de las actividades de Cementos e Inmobiliaria a favor de Inmocemento S.A. La Inspecci\u00f3n tributaria ha regularizado cr\u00e9ditos por bases imponibles negativas acreditadas por la sociedad FCyC procedentes de la absorci\u00f3n de la sociedad Proyecto Front Maritim por un importe de 8,6 millones de euros, y ha reconocido un cr\u00e9dito fiscal a favor de Cementos Portland Valderrivas, derivado de la amortizaci\u00f3n de un fondo de comercio surgido con motivo de la sociedad Uniland, por importe de 3,6 millones de euros. El impacto neto de esta regularizaci\u00f3n, por importe de 5 millones de euros, ha sido registrado como coste en los estados financieros del grupo. a) Activos y pasivos por impuestos diferidos Los activos por impuestos diferidos obedecen principalmente a provisiones dotadas, gastos financieros no deducibles que fiscalmente resultar\u00e1n deducibles de la base imponible del Impuesto sobre Sociedades en ejercicios futuros, deducciones y bases imponibles negativas pendientes de aplicar/compensar y diferencias entre amortizaciones contables y fiscales. En concreto, el Grupo Inmocemento tiene registrados activos por impuestos diferidos correspondientes a las bases imponibles negativas y deducciones pendientes de aplicar, por considerar que no existen dudas sobre su recuperabilidad, por un importe de 99.440 miles de euros (117.362 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). La Direcci\u00f3n del Grupo ha evaluado la recuperabilidad de los activos por impuestos diferidos mediante la estimaci\u00f3n de las bases imponibles futuras, concluyendo que no existen dudas sobre su futuro aprovechamiento. Grupo Inmocemento 63 Las estimaciones utilizadas para evaluar la recuperabilidad de los activos por impuestos diferidos se basan en la estimaci\u00f3n de las bases imponibles futuras, partiendo del resultado contable consolidado del ejercicio antes de impuestos de actividades continuadas que ha sido estimado, al que se han ajustado las correspondientes diferencias permanentes y temporales que se estima se producir\u00e1n en cada ejercicio. A efectos de determinar las proyecciones de recuperabilidad de las BIN\u2019s y dem\u00e1s cr\u00e9ditos fiscales se ha considerado la aprobaci\u00f3n de la Ley 7/2024, de 20 de diciembre, en la que se recuperan las medidas establecidas en el Real Decreto-ley 3/2016 declaradas inconstitucionales sobre la limitaci\u00f3n a la compensaci\u00f3n de bases imponibles negativas y con la reversi\u00f3n de deterioros fiscalmente deducibles previos a 2013. Teniendo en cuenta este cambio normativo y las proyecciones de beneficios realizadas, se ha estimado que el grupo fiscal encabezado por Inmocemento. podr\u00e1 absorber sustancialmente las bases imponibles negativas reconocidas en balance en un per\u00edodo estimado de 5 a\u00f1os, salvo en el caso del subgrupo Realia, que podr\u00e1 recuperar sus cr\u00e9ditos fiscales en un plazo de 14 a\u00f1os. La estimaci\u00f3n del resultado contable del ejercicio del grupo fiscal encabezado por Inmocemento S.A. se ha basado en la planificaci\u00f3n elaborada por el Grupo para el periodo 2025-2027. Se han considerado crecimientos de la cifra de negocios del 1,3% para 2025, del 14,2% en 2026 y del 5,4% para el 2027. Por su parte el margen de Ebitda proyectado es el 29,8% para el ejercicio 2025, el 30,2% para el ejercicio 2026 y 30,3% para el ejercicio 2027. En los periodos posteriores, se proyecta un crecimiento vegetativo a nivel del resultado antes de impuestos igual al 2%. En el caso del grupo fiscal encabezado por Realia, se estima la base imponible a partir del resultado contable proyectado hasta el a\u00f1o 2038 ajustado por aquellas diferencias temporales y permanentes que se espera van a revertir en cada ejercicio. En cuanto a los pasivos por impuestos diferidos registrados por el Grupo, tienen su origen principalmente: - En las diferencias entre la valoraci\u00f3n fiscal y contable por la puesta a valor razonable de activos derivada de las adquisiciones societarias habidas en los diferentes segmentos de actividad del Grupo y de las inversiones inmobiliarias, tal y como se indica en las notas 3.a) y 3.d). En general estos pasivos no supondr\u00e1n futuras salidas de tesorer\u00eda, debido a que revierten al mismo ritmo que la amortizaci\u00f3n de los activos revalorizados. - En la amortizaci\u00f3n fiscal de los contratos de leasing y la de determinados elementos de inmovilizado material acogidos a planes de amortizaci\u00f3n fiscal acelerada, as\u00ed como en la libertad de amortizaci\u00f3n sobre las inversiones realizadas, que permite amortizar las mismas en su totalidad siempre y cuando se cumplan determinados requisitos. Grupo Inmocemento 64 En el cuadro siguiente se muestra el desglose de los principales activos y pasivos por impuestos diferidos: ACTIVOS 2024 2023 Grupo Fiscal Espa\u00f1a (Inmob/ Cem) Grupo Fiscal Realia Resto TOTAL Grupo Fiscal Espa\u00f1a (Inmob/ Cem) Grupo Fiscal Realia Resto TOTAL Provisiones y deterioros 14.811 7.779 1.626 24.216 12.168 11.046 1.229 24.443 Bases imponibles negativas y deducciones 30.625 68.081 734 99.440 44.466 70.895 2.001 117.362 Gasto financiero no deducible - 27.014 - 27.014 - 25.731 - 25.731 Planes de pensiones 23 - - 23 16 - - 16 Diferencias por amortizaciones 2.826 - - 2.826 3.407 237 9 3.653 Otros 1.607 538 35 2.180 1.474 648 32 2.154 Total 49.892 103.412 2.395 155.699 61.531 108.557 3.271 173.359 PASIVOS 2024 2023 Grupo Fiscal Espa\u00f1a (Inmob/ Cem) Grupo Fiscal Realia Resto TOTAL Grupo Fiscal Espa\u00f1a (Inmob/ Cem) Grupo Fiscal Realia Resto TOTAL Activos a valor razonable por asignaciones diferencias adquisici\u00f3n (NIIF 3) 47.371 16.302 349 64.022 48.498 7.362 303 56.163 Inversiones inmobiliarias a valor razonable (NIC 40) 63.976 167.513 - 231.489 61.366 170.820 78 232.264 Amortizaciones aceleradas 1.124 4.284 237 5.645 1.150 4.419 - 5.569 Arrendamiento financiero 41 - - 41 41 - - 41 Otros 14.931 1.366 77 16.374 14.367 2.684 6.246 23.297 Total 127.443 189.465 663 317.571 125.422 185.285 6.627 317.334 Grupo Inmocemento 65 A continuaci\u00f3n, se presenta el calendario de aplicaci\u00f3n previsto de los impuestos diferidos: Ejercicio 2024 2025 2026 2027 2028 2029 y siguientes Total Activos 12.652 17.081 15.856 10.878 99.232 155.699 Pasivos 436 436 436 436 315.827 317.571 El Grupo cuenta con cr\u00e9ditos fiscales correspondientes a bases imponibles negativas (BINs) que no han sido activados en los estados financieros sobre la base de un criterio de prudencia, por importe de 33,7 millones de euros (35,7 millones de euros en 2023). El plazo estimado de vencimiento de las BINs no activadas, es el que se muestra a continuaci\u00f3n: Horizonte de vencimiento Ejercicio 2024 Cr\u00e9ditos fiscales (en millones de euros) De 2024 a 2028 - De 2029 a 2033 0,2 De 2034 en adelante - Sin vencimiento 33,5 33,7 Por otra parte, el Grupo cuenta con cr\u00e9ditos fiscales no activados, correspondientes a deducciones fiscales acreditadas y pendientes de aplicaci\u00f3n, por importe total de 0,4 millones de euros (6 millones de euros en 2023). b) Administraciones p\u00fablicas La composici\u00f3n a 31 de diciembre de 2024 y 2023 de los activos y pasivos corrientes del ep\u00edgrafe \u201cAdministraciones p\u00fablicas\u201d es la siguiente: Activos corrientes 2024 2023 Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido a recuperar (nota 15) 8.974 9.195 Impuesto corriente 12.924 10.927 Resto conceptos tributarios (nota 15) 1.208 1.117 23.106 21.239 Pasivos corrientes 2024 2023 Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido a ingresar (nota 20) 8.471 7.855 Impuesto corriente (nota 20) 5.320 - Seguridad Social acreedora y resto conceptos tributarios (nota 20) 6.472 7.350 20.263 15.205 Grupo Inmocemento 66 c) Gasto por impuesto sobre beneficios El gasto por el impuesto sobre beneficios devengado en el ejercicio asciende a 56.536 miles de euros (16.109 miles de euros en el ejercicio 2023), tal como se ha recogido en la cuenta de resultados adjunta. A continuaci\u00f3n, se presenta la conciliaci\u00f3n entre el resultado contable y la base imponible del impuesto de sociedades: 2024 2023 Resultado contable consolidado del ejercicio antes de impuestos de actividades continuadas 233.304 284.286 Aumen. Dismin. Aumen. Dismin. Diferencias permanentes 3.206 (21.775) (18.569) 4.658 (157.836) (153.178) Resultado contable consolidado ajustado de actividades continuadas 214.735 131.108 Diferencias temporales - Con origen en el ejercicio 31.619 (25.190) 6.429 29.546 (25.145) 4.401 - Con origen en ejercicios anteriores 9.209 (56.874) (47.665) 59.672 (100.562) (40.890) Base imponible consolidada de actividades continuadas (resultado fiscal) 173.499 94.619 Del cuadro anterior, dada la magnitud de los importes, cabe se\u00f1alar que la base imponible es la mejor estimaci\u00f3n disponible en la fecha de formulaci\u00f3n de cuentas. El importe definitivamente a pagar se determinar\u00e1 en la liquidaci\u00f3n del impuesto que se realizar\u00e1 durante el ejercicio 2025, por lo que la liquidaci\u00f3n final puede variar tal como se explica en la nota 3.p) de la presente Memoria. En el ejercicio 2024, las diferencias permanentes, incluyen como disminuci\u00f3n 18.906 miles de euros proveniente de la deducibilidad fiscal del fondo de comercio de Corporaci\u00f3n Uniland (nota 7). Asimismo, destaca en las disminuciones de las diferencias temporales la compensaci\u00f3n de bases imponibles negativas activadas en a\u00f1os anteriores por importe de 36.706 miles de euros. En el ejercicio 2023, las diferencias permanentes, incluyen, como disminuci\u00f3n, un importe de 142.413 miles de euros por el resultado que surge al consolidar Metrovacesa por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n al haber logrado influencia significativa (notas 4, 11, 17 y 25). Asimismo, destacan en las disminuciones de las diferencias temporales la compensaci\u00f3n de bases imponibles negativas activadas en a\u00f1os anteriores por importe de 81.650 miles de euros, as\u00ed como los aumentos por el impacto en resultados de la variaci\u00f3n del valor razonable de las inversiones inmobiliarias por 49.037 miles de euros (nota 9 y 25.d). A continuaci\u00f3n, se muestra la conciliaci\u00f3n del gasto por impuesto sobre beneficios: 2024 2023 Resultado contable consolidado ajustado de actividades continuadas 214.735 131.108 Cuota del impuesto sobre beneficios (53.684) (32.051) Deducciones y bonificaciones 2.164 3.763 Otros ajustes (5.016) 12.179 Impuesto sobre beneficios (56.536) (16.109) Grupo Inmocemento 67 El importe de Otros ajustes del ejercicio 2024 incluye el impacto neto negativo de 4.958 miles de euros con origen en las actas por Impuesto sobre Sociedades, ejercicios 2018 a 2020, seg\u00fan lo indicado en el tercer p\u00e1rrafo de esta nota (nota 31). Con respecto al ejercicio 2023, el importe de Otros ajustes incluye un ingreso por importe de 18.883 miles de euros derivado de la activaci\u00f3n de bases imponibles negativas adicionales en el Grupo como consecuencia de la sentencia del Tribunal Constitucional, citada en el apartado a) de esta misma nota. Los principales componentes del impuesto sobre beneficios, distinguiendo entre el impuesto corriente, es decir, el correspondiente al ejercicio presente y el impuesto diferido, entendido este \u00faltimo como el impacto en resultados del nacimiento o reversi\u00f3n de diferencias temporarias que afectan al importe de activos o pasivos por impuestos diferidos reconocidos en balance, es el siguiente: 2024 2023 Impuesto corriente (43.930) (18.481) Impuestos diferidos (12.606) 2.372 Impuesto sobre beneficios (56.536) (16.109) Por otra parte, la OCDE ha impulsado un proyecto para establecer un impuesto complementario para garantizar un nivel m\u00ednimo global de imposici\u00f3n para los grupos multinacionales (el denominado proyecto \u201cPilar 2\u201d). La normativa del Pilar 2 ha sido adoptada por el Parlamento Europeo a trav\u00e9s de su Directiva 2022/2523 del Consejo de 15 de diciembre de 2022, Directiva que ha sido transpuesta en Espa\u00f1a a trav\u00e9s de la Ley 7/2024, de 20 de diciembre. La normativa Pilar 2 ha sido promulgada en una gran parte de las jurisdicciones en las que opera el Grupo. La legislaci\u00f3n ser\u00e1 efectiva para los ejercicios anuales del Grupo Inmocemento que se inicien en el 1 de enero de 2024. Con la evaluaci\u00f3n realizada hasta el momento, el Grupo Inmocemento no ha identificado ninguna exposici\u00f3n potencial a los impuestos del Pilar 2 en los beneficios obtenidos en las distintas jurisdicciones donde tiene presencia. 23. PLANES DE PENSIONES Y OBLIGACIONES SIMILARES Algunas sociedades espa\u00f1olas del Grupo Inmocemento tienen establecidos planes de pensiones complementarios a los de la Seguridad Social. De acuerdo con lo establecido por el Texto Refundido de la Ley de Regulaci\u00f3n de los Planes y Fondos de Pensiones, en aquellos casos concretos en que existen obligaciones similares, las sociedades proceden a externalizar los compromisos en materia de pensiones y otras obligaciones similares con su personal. Grupo Inmocemento 68 En este sentido indicar, que las sociedades del segmento de actividad inmobiliaria Realia Business, S.A., Realia Patrimonio, S.L.U. y Jezzine Uno. S.L.U. mantienen un compromiso con los empleados de las mismas que tienen al menos 1 mes de antig\u00fcedad, formalizado a trav\u00e9s de un plan de pensiones externalizado de aportaci\u00f3n definida en relaci\u00f3n con prestaciones en forma de capital. Desde junio de 2017, el Plan de Pensiones est\u00e1 adscrito a Pensions Caixa 97, F.P., siendo las entidades gestora y depositaria Vida Caixa, S.A.U. de Seguros y Reaseguros y Cecabank respectivamente. Desde 2022, y en base al \u201cprincipio de no discriminaci\u00f3n\u201d establecido en la ley 12/2022 de 30 de junio, la aportaci\u00f3n anual consiste en el 1% de su retribuci\u00f3n fija anual desde el cumplimiento del mes de antig\u00fcedad y hasta el cumplimiento de los dos a\u00f1os, momento a partir del cual la aportaci\u00f3n a realizar es del 7% de la retribuci\u00f3n fija anual m\u00e1s el 3% de la retribuci\u00f3n variable anual, excluyendo las cantidades percibidas como incentivos o comisiones. Dichos compromisos por pensiones se encuentran cubiertos con una p\u00f3liza de seguro para las aportaciones superiores a los l\u00edmites establecidos por la Ley 35/2006. Asimismo la sociedad Cementos Portland Valderrivas, S.A. tiene el compromiso de complementar las aportaciones de parte de sus empleados que voluntariamente se hubieran acogido a un plan de pensiones, incluido en el Fondo de Pensiones Caixa Vida. Este compromiso tambi\u00e9n est\u00e1 vigente en su sociedad filial Cementos Alfa, S.A. con el Banco Santander. Las aportaciones realizadas a este fondo por la sociedad Cementos Portland Valderrivas se imputan a resultados en el momento en que se satisfacen, registr\u00e1ndose en el ep\u00edgrafe \u201cGastos de personal\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada. El importe de los gastos por aportaciones y dotaciones en materia de pensiones recogido en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta es de 1.317 miles euros a 31 de diciembre de 2024 (1.328 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). La sociedad asociada Giant Cement Holding, Inc. mantiene compromisos en materia de pensiones y seguros m\u00e9dicos mediante planes de prestaciones definidas. Las p\u00e9rdidas y ganancias actuariales se registran directamente en el patrimonio sin pasar por la cuenta de resultados, siendo su importe acumulado negativo a 31 de diciembre de 2024 de 10.527 miles de euros (14.613 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). De conformidad con el art\u00edculo 34.7 de los Estatutos Sociales, Inmocemento, S.A. ha contratado un seguro de responsabilidad civil que da cobertura a Administradores y Directivos con una prima anual de 216 miles de euros. La p\u00f3liza es global para la totalidad del colectivo directivo del Grupo. Inmocemento,S.A. ha contratado una p\u00f3liza de accidentes por importe de 1 miles euros para los Consejeros, tanto en el ejercicio de sus funciones como para su vida personal, con cobertura en caso fallecimiento, invalidez permanente total, invalidez permanente absoluta y gran invalidez. 24. GARANT\u00cdAS COMPROMETIDAS CON TERCEROS Y OTROS PASIVOS CONTINGENTES El Grupo Inmocemento, en su actividad inmobiliaria, tiene avales t\u00e9cnicos presentados a clientes por importe de 7.449 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (8.803 miles de euros a 31 de diciembre de 2023) y avales para responder por las cantidades adelantadas por sus clientes en concepto de anticipos de compra de viviendas o parcelas, por importe de 68.930 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (34.248 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). No se esperan pasivos significativos relacionados con dichos avales. Grupo Inmocemento 69 Asimismo, el Grupo Inmocemento en su actividad cementera tiene recibidas de entidades financieras y aseguradoras, garant\u00edas presentadas ante terceros por importe de 60.520 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (45.228 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Dichas garant\u00edas corresponden, por un lado, a avales prestados ante organismos p\u00fablicos para garantizar la restauraci\u00f3n de los espacios naturales sujetos a la explotaci\u00f3n de canteras, de acuerdo con la normativa vigente, as\u00ed como para cubrir la responsabilidad del negocio cementero. Adicionalmente en relaci\u00f3n al pr\u00e9stamo sindicado de Realia Patrimonio, S.L.U., novado en enero de 2025, se constituyeron garant\u00edas hipotecarias sobre inversiones inmobiliarias y sobre determinados terrenos clasificados en el ep\u00edgrafe de existencias, as\u00ed como prenda de los derechos de cr\u00e9dito derivados de los contratos de arrendamiento, contratos de seguros, prestamos intragrupo suscritos y dividendos recibidos por Realia Patrimonio, S.L.U. y prenda sobre determinado n\u00famero de acciones de Hermanos Revilla, S.A., Planigesa, S.A. y As Cancelas Siglo XXI, S.L. (notas 19.a, 28.d y 31). La participaci\u00f3n de las sociedades del Grupo en operaciones conjuntas gestionadas mediante uniones temporales de empresas, comunidades de bienes, cuentas en participaci\u00f3n y otras entidades de caracter\u00edsticas similares supone para los socios part\u00edcipes compartir la responsabilidad solidaria sobre la actividad desarrollada (nota 12). No existen otros pasivos contingentes significativos adicionales a los anteriores. 25. INGRESOS Y GASTOS a) Ingresos de explotaci\u00f3n El Grupo Inmocemento registra los ingresos de explotaci\u00f3n en el ep\u00edgrafe \u201cImporte neto de la cifra de negocios\u201d, salvo los trabajos realizados para el inmovilizado propio y otros ingresos de explotaci\u00f3n. En la nota 26 \u201cInformaci\u00f3n por segmentos de actividad\u201d se presenta la aportaci\u00f3n de las \u00e1reas de actividad al importe neto de la cifra de negocios consolidada. En el cuadro siguiente se muestra su detalle a 31 de diciembre de 2024 y 2023: 2024 2023 Ingresos derivados de la actividad cementera 648.079 614.313 Ingresos por venta de promociones inmobiliarias 177.336 137.935 Ingresos por rentas inmobiliarias 118.512 115.425 943.927 867.673 Durante el ejercicio 2024 se han reconocido como ingresos 27.400 miles de euros (16.973 miles de euros a 31 de diciembre de 2023) previamente registrados como anticipos de clientes (notas 15 y 20) que figuraban en el pasivo dentro del ep\u00edgrafe \u201cAcreedores comerciales y otras cuentas a pagar\u201d, principalmente en el segmento de Inmobiliaria. Grupo Inmocemento 70 La composici\u00f3n de los otros ingresos de explotaci\u00f3n a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es la siguiente: 2024 2023 Ingresos por repercusi\u00f3n de gastos comunes de arrendamientos (nota 10.b) 21.459 21.653 Ingresos por servicios diversos 10.418 7.097 Reintegro por indemnizaciones de seguros 241 62 Subvenciones de explotaci\u00f3n 325 1.048 Otros ingresos 6.597 1.174 39.040 31.034 Como \u201cIngresos por servicios diversos\u201d, provenientes principalmente del segmento Cemento, figuran aquellos incrementos de recursos econ\u00f3micos que no constituyen su actividad principal del Grupo Inmocemento, pero presentan una cierta recurrencia en el tiempo, tales como ingresos por alquiler (fuera de la actividad inmobiliaria) e ingresos por tratamiento de combustibles alternativos entre otros. b) Aprovisionamientos La composici\u00f3n del saldo de aprovisionamientos y otros gastos externos a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es la siguiente: 2024 2023 Trabajos realizados por subcontratistas y otras empresas 122.826 86.723 Compras y aprovisionamientos 314.452 326.959 437.278 413.682 c) Gastos de personal A continuaci\u00f3n se presenta el detalle de los gastos de personal a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es la siguiente: 2024 2023 Sueldos y salarios 54.626 52.220 Seguridad Social 15.872 15.037 Otros gastos de personal 4.171 3.692 74.669 70.949 Grupo Inmocemento 71 A continuaci\u00f3n se muestra el n\u00famero medio de empleados y su distribuci\u00f3n por niveles funcionales y por sexo para los ejercicios 2024 y 2023: 2024 2023 Direcci\u00f3n y Gerencia 54 52 Mandos 117 107 Personal T\u00e9cnico 416 387 Personal Administrativo 123 128 Oficios Varios 476 495 1.186 1.169 2024 2023 Hombres 1.045 1.028 Mujeres 141 141 1.186 1.169 El n\u00famero de empleados y su distribuci\u00f3n por niveles funcionales y sexo a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es el siguiente: 2024 2023 Direcci\u00f3n y Gerencia 55 50 Mandos 123 115 Personal T\u00e9cnico 421 399 Personal Administrativo 116 130 Oficios Varios 474 479 1.189 1.173 2024 2023 Hombres 1.049 1.029 Mujeres 140 144 1.189 1.173 Grupo Inmocemento 72 d) Cambios de valor, deterioro y resultados por enajenaciones del inmovilizado La composici\u00f3n del saldo de los cambios de valor, deterioros y resultados por enajenaci\u00f3n del inmovilizado en los ejercicios 2024 y 2023 es la siguiente: 2024 2023 Variaci\u00f3n del valor razonable de inversiones inmobiliarias (nota 9) 4.709 (49.037) Resultados en enajenaciones de otro inmovilizado material e intangible 224 25 Otros conceptos - 112 4.933 (48.900) En el ejercicio 2024 destaca el resultado positivo por la variaci\u00f3n del valor razonable de las inversiones inmobiliarias por un importe de 4.709 miles de euros como consecuencia de la tasaci\u00f3n realizada por expertos independientes de las inversiones inmobiliarias (nota 9) del Grupo Realia (2.773 miles de euros) y de Jezzine Uno, S.L.U. (1.936 miles de euros). En el ejercicio 2023 destacaba el resultado negativo por la variaci\u00f3n del valor razonable de las inversiones inmobiliarias por un importe de 49.037 miles de euros como consecuencia de la tasaci\u00f3n realizada por expertos independientes de las inversiones inmobiliarias (nota 9) del Grupo Realia (24.139 miles de euros) y de Jezzine Uno, S.L.U. (24.898 miles de euros). El importe de este ep\u00edgrafe figura en el estado de flujos de efectivo consolidado adjunto dentro del ep\u00edgrafe \u201cCambios de valor, deterioro y resultados por enajenaciones del inmovilizado\u201d. e) Otros resultados En el ejercicio 2023 destacaba el resultado positivo de 24.824 miles de euros fruto de una sentencia firme en relaci\u00f3n a la expropiaci\u00f3n de un terreno anteriormente propiedad de la sociedad Cementos Portland Valderrivas, S.A. en la provincia de Madrid. f) Ingresos y gastos financieros El detalle de los ingresos financieros, seg\u00fan los activos que los generan, en los ejercicios 2024 y 2023 es el siguiente: 2024 2023 Activos financieros al coste amortizado 1.938 3.737 Activos financieros a valor razonable con cambios en otro resultado global 502 4 Otros ingresos financieros 755 1.966 3.195 5.707 Grupo Inmocemento 73 La composici\u00f3n de los gastos financieros en los ejercicios 2024 y 2023 es la siguiente: 2024 2023 Cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos 45.870 34.758 Acreedores por arrendamientos 730 665 Actualizaci\u00f3n financiera de provisiones y otros pasivos 726 576 Otros gastos financieros 1.116 988 48.442 36.987 El aumento de los gastos financieros en 2024 tiene su origen principalmente en el incremento general de los tipos de inter\u00e9s aplicados a la deuda financiera del Grupo Inmocemento (nota 19) junto al incremento de la deuda financiera como consecuencia de la concesi\u00f3n por parte de Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. de pr\u00e9stamos al \u00c1rea de Inmobiliaria que se han amortizado totalmente durante el ejercicio 2024. g) Otros resultados financieros La composici\u00f3n de los otros resultados financieros en los ejercicios 2024 y 2023 es la siguiente: 2024 2023 Diferencias de cambio 1.165 (921) Deterioro y resultado por enajenaciones de instrumentos financieros 1 (7) 1.166 (928) El importe de este ep\u00edgrafe figura en el estado de flujos de efectivo consolidado adjunto dentro del ep\u00edgrafe \u201cOtros ajustes del resultado (netos)\u201d. h) Resultado de entidades valoradas por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n La composici\u00f3n de este ep\u00edgrafe en los ejercicios 2024 y 2023 es la siguiente: 2024 2023 Resultados del ejercicio (nota 10) (5.465) (10.790) Negocios conjuntos 2.687 2.318 Asociadas (8.152) (13.108) Resultados por enajenaciones y otros 130 142.413 (5.335) 131.623 En el ejercicio 2023 la l\u00ednea \u201cResultado por enajenaciones y otros\u201d inclu\u00eda el resultado del impacto de la adquisici\u00f3n en el mes de diciembre de 2023, tras la adquisici\u00f3n de una participaci\u00f3n adicional en Metrovacesa, S.A. del 3,99% a Control Empresarial de Capitales, S.A. de C.V., y un 1,95% a Soinmob Inmobiliaria Espa\u00f1ola, S.A.U. y alcanzar una participaci\u00f3n total del 21,21%. La citada sociedad hasta la fecha se contabilizaba por su valor razonable con cargo a reservas y pas\u00e1ndose a consolidarse por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n al lograrse influencia significativa. Esta operaci\u00f3n supuso reconocer un resultado de 142.413 miles de euros, por la diferencia entre el valor razonable de sus activos netos y el valor de cotizaci\u00f3n de la inversi\u00f3n anterior a su incorporaci\u00f3n al per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n (notas 4, 11, 17 y 22). Grupo Inmocemento 74 i) Resultado atribuido a intereses minoritarios La composici\u00f3n de este ep\u00edgrafe por segmentos de actividad en los ejercicios 2024 y 2023 es la siguiente (nota 26): 2024 2023 Cementos 2.850 2.749 Inmobiliaria 22.313 40.192 Total 25.163 42.941 La disminuci\u00f3n del importe recogido en el ejercicio 2024 en este ep\u00edgrafe respecto al ejercicio anterior en el segmento de actividad de Inmobiliaria es debida al mayor resultado aportado por esta actividad en el ejercicio 2023 (principalmente por el resultado de 142.413 miles de euros, por la diferencia entre el valor razonable de los activos netos de Metrovacesa, S.A. y el valor de cotizaci\u00f3n de la inversi\u00f3n anterior a su incorporaci\u00f3n al per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n, seg\u00fan lo indicado en el apartado h) de esta nota). 26. INFORMACI\u00d3N POR SEGMENTOS DE ACTIVIDAD a) Segmentos de actividad Los segmentos de actividad, Cementos e Inmobiliaria, que se presentan coinciden con las \u00e1reas de negocio, tal como se ha expuesto en la nota 1. La informaci\u00f3n de cada segmento, reflejada en los cuadros que se presentan a continuaci\u00f3n, se ha realizado de acuerdo con los criterios de gesti\u00f3n establecidos internamente por la Direcci\u00f3n del Grupo que son coincidentes con las pol\u00edticas contables adoptadas para preparar y presentar los estados financieros consolidados del Grupo. En la columna \u201cInmocemento, S.A.\u201d se muestran a efectos ilustrativos los datos correspondientes a la matriz del Grupo, que incluyen las participaciones en los dos segmentos de actividad y los ingresos y gastos que soporta en su actividad como sociedad cabecera del Grupo. La columna \u201cEliminaciones\u201d incluye las eliminaciones por operaciones entre los diferentes segmentos de actividad. Cuenta de resultados por segmentos En particular, la informaci\u00f3n reflejada en los cuadros siguientes incluye como resultado del segmento para los ejercicios 2024 y 2023: - La totalidad de ingresos y gastos de explotaci\u00f3n de las sociedades dependientes y contratos de gesti\u00f3n conjunta que corresponden a la actividad desarrollada por el segmento. - Los ingresos y gastos por intereses derivados de activos y pasivos del segmento, los dividendos y los beneficios y p\u00e9rdidas procedentes de ventas de inversiones financieras propias del segmento. - La participaci\u00f3n en el resultado de las entidades que se contabilizan por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n. - El gasto por impuesto sobre beneficios correspondiente a las operaciones realizadas por cada segmento. Grupo Inmocemento 75 2024 Total Grupo Inmocemento Cementos Inmobiliaria Inmocemento, S.A. Eliminaciones Importe neto de la cifra de negocios 943.927 648.079 296.050 191 (393) De clientes externos 943.927 648.079 295.657 191 - De transacciones con otros segmentos - - 393 - (393) Otros ingresos 39.759 16.012 23.800 - (53) De clientes externos 39.759 16.012 23.747 - - De transacciones con otros segmentos - - 53 - (53) Gastos de explotaci\u00f3n (670.940) (501.878) (168.492) (1.016) 446 Amortizaci\u00f3n del inmovilizado e imputaci\u00f3n de subvenciones de inmovilizado no financiero y otras (34.696) (34.448) (248) - - Otros resultados de explotaci\u00f3n 4.670 (39) 4.709 - - Resultado de Explotaci\u00f3n 282.720 127.726 155.819 (825) - Porcentaje sobre la cifra de negocios 29,95% 19,71% 52,63% Ingresos financieros 3.195 703 2.509 - (17) Gastos financieros (48.442) (7.392) (41.050) (17) 17 Otros resultados financieros 1.166 1.165 - 1 - Resultado entidades valoradas m\u00e9todo participaci\u00f3n (5.335) 4.463 (9.798) - - Resultado antes de impuestos de operaciones continuadas 233.304 126.665 107.480 (841) - Impuesto sobre beneficios (56.536) (21.372) (35.374) 210 - Resultado Consolidado del ejercicio 176.768 105.293 72.106 (631) - Intereses minoritarios 25.163 2.850 22.313 - - Resultado atribuido a la Sociedad dominante 151.605 102.443 49.793 (631) - Grupo Inmocemento 76 2023 Total Grupo Inmocemento Cementos Inmobiliaria Inmocemento, S.A. Eliminaciones Importe neto de la cifra de negocios 867.673 614.313 253.780 - (420) De clientes externos 867.673 614.313 253.360 - - De transacciones con otros segmentos - - 420 - (420) Otros ingresos 32.294 10.052 22.389 - (147) De clientes externos 32.294 10.052 22.242 - - De transacciones con otros segmentos - - 147 - (147) Gastos de explotaci\u00f3n (655.526) (484.853) (171.240) - 567 Amortizaci\u00f3n del inmovilizado e imputaci\u00f3n de subvenciones de inmovilizado no financiero y otras (34.796) (34.602) (194) - - Otros resultados de explotaci\u00f3n (24.774) 24.155 (48.929) - - Resultado de Explotaci\u00f3n 184.871 129.065 55.806 - - Porcentaje sobre la cifra de negocios 21,31% 21,01% 21,99% Ingresos financieros 5.707 3.655 2.052 - - Gastos financieros (36.987) (8.447) (28.540) - - Otros resultados financieros (928) (928) - - - Resultado entidades valoradas m\u00e9todo participaci\u00f3n 131.623 (12.536) 144.159 - - Resultado antes de impuestos de operaciones continuadas 284.286 110.809 173.477 - - Impuesto sobre beneficios (16.109) (20.412) 4.303 - - Resultado Consolidado del ejercicio 268.177 90.397 177.780 - - Intereses minoritarios 42.941 2.749 40.192 - - Resultado atribuido a la Sociedad dominante 225.236 87.648 137.588 - - Grupo Inmocemento 77 Balance por segmentos 2024 Total Grupo Inmocemento Cementos Inmobiliaria Inmocemento, S.A. Eliminaciones A C T I V O Activo no corriente 3.401.512 763.226 2.638.181 1.910.868 (1.910.763) Inmovilizado intangible 148.951 148.882 69 - - Adiciones 115 87 28 - - Inmovilizado material 495.892 485.419 10.473 - - Adiciones 50.277 50.173 104 - - Inversiones inmobiliarias 2.089.562 - 2.089.562 - - Adiciones 6.626 - 6.626 - - Inversiones contabilizadas aplicando el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n 491.994 82.838 409.156 - - Activos financieros no corrientes 19.414 4.284 15.130 1.910.763 (1.910.763) Activos por impuestos diferidos 155.699 41.803 113.791 105 - Activo corriente 1.202.972 318.834 885.803 6.746 (8.411) Activos no corrientes mantenidos para la venta 62.278 62.278 - - - Existencias 838.315 116.752 721.563 - - Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar 144.419 126.525 17.820 276 (202) Otros activos financieros corrientes 15.602 7.436 11.087 5.288 (8.209) Otros activos corrientes 6.097 803 5.294 - - Efectivo y otros activos l\u00edquidos equivalentes 136.261 5.040 130.039 1.182 - Total activo 4.604.484 1.082.060 3.523.984 1.917.614 (1.919.174) P A S I V O Patrimonio neto 2.938.560 793.843 2.146.408 1.909.072 (1.910.763) Pasivo no corriente 735.126 124.635 610.491 - - Subvenciones 692 692 - - - Provisiones no corrientes 66.380 24.495 41.885 - - Pasivos financieros no corrientes 350.483 35.400 315.083 - - Pasivos por impuestos diferidos 317.571 64.048 253.523 - - Pasivo corriente 930.798 163.582 767.085 8.542 (8.411) Provisiones corrientes 22.760 18.753 4.007 - - Pasivos financieros corrientes 704.189 60.729 648.787 2.944 (8.271) Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar 203.849 84.100 114.291 5.598 (140) Total pasivo 4.604.484 1.082.060 3.523.984 1.917.614 (1.919.174) Grupo Inmocemento 78 2023 Total Grupo Inmocemento Cementos Inmobiliaria Inmocemento, S.A. Eliminaciones A C T I V O Activo no corriente 3.481.892 816.330 2.665.694 1.434.672 (1.434.804) Inmovilizado intangible 148.998 148.924 74 - - Adiciones 482 428 54 - - Inmovilizado material 478.044 477.413 631 - - Adiciones 41.847 41.692 155 - - Inversiones inmobiliarias 2.088.178 - 2.088.178 - - Adiciones 16.946 - 16.946 - - Inversiones contabilizadas aplicando el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n 574.346 132.376 441.970 - - Activos financieros no corrientes 18.967 4.148 14.951 1.434.672 (1.434.804) Activos por impuestos diferidos 173.359 53.469 119.890 - - Activo corriente 1.054.306 231.512 822.261 - 533 Existencias 821.490 103.281 718.209 - - Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar 132.630 110.703 21.394 - 533 Otros activos financieros corrientes 28.299 11.270 17.029 - - Otros activos corrientes 5.667 1.493 4.174 - - Efectivo y otros activos l\u00edquidos equivalentes 66.220 4.765 61.455 - - Total activo 4.536.198 1.047.842 3.484.955 1.434.672 (1.434.271) P A S I V O Patrimonio neto 2.660.997 679.274 1.981.723 1.434.672 (1.434.672) Pasivo no corriente 1.237.109 244.001 993.240 - (132) Subvenciones 610 610 - - - Provisiones no corrientes 63.217 36.818 26.399 - - Pasivos financieros no corrientes 855.948 142.214 713.866 - (132) Pasivos por impuestos diferidos 317.334 64.359 252.975 - - Pasivo corriente 638.092 124.567 512.992 - 533 Provisiones corrientes 6.260 3.357 2.903 - - Pasivos financieros corrientes 466.979 47.344 419.635 - - Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar 164.853 73.866 90.454 - 533 Total pasivo 4.536.198 1.047.842 3.487.955 1.434.672 (1.434.271) Grupo Inmocemento 79 Flujos de efectivo por segmentos Total Grupo Inmocemento Cementos Inmobiliaria Inmocemento, S.A. Eliminaciones 2024 De las actividades de explotaci\u00f3n 336.570 144.663 192.516 (672) 63 De las actividades de inversi\u00f3n (49.340) (44.927) (7.186) (7) 2.780 De las actividades de financiaci\u00f3n (218.114) (100.385) (116.747) 1.861 (2.843) Otros flujos de efectivo 925 924 1 - - Flujos de efectivo del ejercicio 70.041 275 68.584 1.182 - 2023 De las actividades de explotaci\u00f3n 280.154 124.451 155.670 - 33 De las actividades de inversi\u00f3n (181.984) (100.235) (81.749) - - De las actividades de financiaci\u00f3n (87.865) (25.970) (61.862) - (33) Otros flujos de efectivo (795) (793) (2) - - Flujos de efectivo del ejercicio 9.510 (2.547) 12.057 - - Grupo Inmocemento 80 b) Actividades e inversiones por mercados geogr\u00e1ficos El Grupo Inmocemento realiza aproximadamente un 26% de su actividad en el extranjero (27% en el ejercicio 2023). El importe neto de la cifra de negocios realizada en el extranjero por las sociedades del Grupo Inmocemento para los ejercicios 2024 y 2023 se distribuye entre los siguientes mercados: Total Grupo Inmocemento Cementos Inmobiliaria 2024 Reino Unido 81.776 81.731 45 T\u00fanez 51.151 51.151 - Estados Unidos 35.509 35.509 - Resto 73.565 73.565 - 242.001 241.956 45 2023 Reino Unido 89.605 89.598 7 T\u00fanez 62.205 62.205 - Estados Unidos 19.291 19.291 - Resto 62.274 62.274 - 233.375 233.368 7 Grupo Inmocemento 81 A continuaci\u00f3n se muestra por \u00e1reas geogr\u00e1ficas las siguientes partidas incluidas en los estados financieros adjuntos: Total Grupo Inmocemento Espa\u00f1a Reino Unido Resto de Europa y Otros Oriente Medio y \u00c1frica 2024 A C T I V O Inmovilizado intangible 148.951 148.951 - - - Inmovilizado material 495.892 464.137 12.006 - 19.749 Inversiones inmobiliarias 2.089.562 2.089.562 - - - Activos por impuestos diferidos 155.699 154.261 12 21 1.405 2023 A C T I V O Inmovilizado intangible 148.998 148.998 - - - Inmovilizado material 478.044 449.092 10.511 20 18.421 Inversiones inmobiliarias 2.088.178 2.088.178 - - - Activos por impuestos diferidos 173.359 172.186 89 31 1.053 c) Personal El n\u00famero medio de personas empleadas en los ejercicios 2024 y 2023 por \u00e1reas de negocio son los siguientes: 2024 2023 Cementos 1.089 1.073 Inmobiliaria 97 96 1.186 1.169 Grupo Inmocemento 82 27. INFORMACI\u00d3N SOBRE MEDIO AMBIENTE El Grupo Inmocemento desempe\u00f1a sus actividades desde el compromiso y la responsabilidad empresarial, el cumplimiento de los requisitos legales que le son aplicables, el respeto a la relaci\u00f3n con sus grupos de inter\u00e9s, y su aspiraci\u00f3n de generar riqueza y bienestar social. El \u00c1rea de Cementos se compromete firmemente a mantener su posici\u00f3n como referente en el sector cementero. Para ello, se prepara de manera continua con el fin de afrontar los importantes retos que se presentan a medio y largo plazo, as\u00ed como para identificar nuevas oportunidades de crecimiento y desarrollo. Uno de los principales objetivos en materia de sostenibilidad es la reducci\u00f3n del uso de materiales con elevado impacto en los recursos naturales. Para lograrlo, se sustituyen estos materiales por materias y combustibles alternativos, lo que permite minimizar el agotamiento de recursos escasos. Este enfoque est\u00e1 alineado con los principios del desarrollo de la Econom\u00eda Circular, promoviendo un uso m\u00e1s eficiente y responsable de los recursos. La reducci\u00f3n de emisiones de CO2 en las operaciones es un aspecto crucial para cumplir con los objetivos de adaptaci\u00f3n y mitigaci\u00f3n del cambio clim\u00e1tico. En este sentido, los mayores esfuerzos en inversiones operativas se centran en la optimizaci\u00f3n de las instalaciones, mejorando la capacidad de valorizaci\u00f3n energ\u00e9tica de los hornos. Este esfuerzo tiene como objetivo principal reducir la huella de carbono del clinker, uno de los componentes clave en la producci\u00f3n de cemento. La comercializaci\u00f3n de cementos con menor huella de carbono se ha convertido en una prioridad estrat\u00e9gica. En este contexto, se han desarrollado y certificado nuevos tipos de cemento que disminuyen la proporci\u00f3n de clinker en su composici\u00f3n, reduciendo as\u00ed el impacto ambiental en los morteros y hormigones donde se utilizan. Esta iniciativa no solo contribuye a la sostenibilidad, sino que tambi\u00e9n responde a las demandas del mercado por productos m\u00e1s ecol\u00f3gicos. En el a\u00f1o 2024, el porcentaje de componentes secundarios reutilizados o reciclados alcanz\u00f3 m\u00e1s del 5% sobre un total de m\u00e1s de 7,3 millones de toneladas de materiales utilizados. Adem\u00e1s, el porcentaje de sustituci\u00f3n energ\u00e9tica en los hornos de clinker fue del 33%, lo que refleja un avance significativo en la eficiencia energ\u00e9tica y la reducci\u00f3n de la dependencia de combustibles f\u00f3siles. El consumo de agua durante el mismo periodo fue de 591.800 metros c\u00fabicos, de los cuales 28.600 metros c\u00fabicos correspondieron a aguas recicladas o reutilizadas. Este dato subraya el compromiso del Grupo con la gesti\u00f3n sostenible del agua, un recurso vital para la industria y el medio ambiente. En cuanto al consumo de energ\u00eda, las f\u00e1bricas de cemento en Espa\u00f1a mantienen la certificaci\u00f3n de su Sistema de Gesti\u00f3n Energ\u00e9tica seg\u00fan la norma UNE EN ISO 50001. Adem\u00e1s, se ha consolidado la compra de energ\u00eda el\u00e9ctrica de origen renovable, que ya representa alrededor del 70% del consumo total en la fabricaci\u00f3n. Este logro destaca el compromiso del Grupo con la transici\u00f3n hacia fuentes de energ\u00eda m\u00e1s limpias y sostenibles El Grupo Inmocemento, por la actividad cementera, recibe gratuitamente los derechos de emisi\u00f3n de CO 2 conforme a los correspondientes planes nacionales de asignaci\u00f3n. Durante los ejercicios 2024 y 2023 no se han vendido derechos de gases de efecto invernadero. El \u00c1rea de Inmobiliaria en el ejercicio de su actividad promotora habitual tiene en cuenta en la realizaci\u00f3n de sus proyectos e inversiones, como un aspecto destacado, el impacto medioambiental de los mismos. Con independencia de esto, no ha sido necesaria la incorporaci\u00f3n al inmovilizado material, sistemas, equipos o instalaciones destinados a la protecci\u00f3n y mejora del medioambiente. Grupo Inmocemento 83 Asimismo, se considera que no existen contingencias significativas relacionadas con la protecci\u00f3n y mejora del medio ambiente a 31 de diciembre de 2024 y 2023 que puedan tener un impacto significativo en los estados financieros adjuntos. 28. POL\u00cdTICAS EN LA GESTI\u00d3N DE RIESGOS FINANCIEROS Y NO FINANCIEROS El concepto de riesgo financiero hace referencia a la variaci\u00f3n que, por factores pol\u00edticos, de mercado y otros, tienen los instrumentos financieros contratados por el Grupo Inmocemento y su repercusi\u00f3n en los estados financieros. La filosof\u00eda de gesti\u00f3n de riesgos del Grupo Inmocemento es consistente con la estrategia de negocio, buscando en todo momento la m\u00e1xima eficiencia y solvencia, para lo cual hay establecidos criterios estrictos de control y gesti\u00f3n de los riesgos tanto financieros como no financieros, consistentes en identificar, medir, analizar y controlar los riesgos incurridos por la operativa del grupo, estando la pol\u00edtica de riesgos correctamente integrada en la organizaci\u00f3n del mismo. Dada la actividad del Grupo Inmocemento y las operaciones a trav\u00e9s de las cuales ejecuta estas actividades, se encuentra actualmente expuesto a los siguientes riesgos: a) Riesgo de capital A efectos de gesti\u00f3n de capital el objetivo fundamental del Grupo Inmocemento es el reforzamiento de la estructura financiero-patrimonial, para mejorar el equilibrio entre fondos ajenos y propios, tratando, por un lado, de reducir el coste de capital y preservar a su vez la capacidad de solvencia, tal que permita seguir gestionando sus actividades y, por otro lado, la maximizaci\u00f3n de valor para los accionistas, no s\u00f3lo a nivel Grupo, sino tambi\u00e9n a nivel de la empresa matriz, Inmocemento, S.A. La base fundamental que el Grupo Inmocemento considera como capital se encuentra en el Patrimonio Neto del Balance, el cual, a efectos de su gesti\u00f3n y seguimiento, excluye tanto la partida \u201cCambios en el valor razonable de instrumentos financieros\u201d, como la denominada \u201cDiferencias de conversi\u00f3n\u201d. La primera de estas r\u00fabricas se descarta a efectos de gesti\u00f3n ya que se considera dentro de la gesti\u00f3n de tipo de inter\u00e9s, al ser principalmente el resultado de la valoraci\u00f3n de los instrumentos que hacen transformar las deudas a tipo variable en tipo fijo. Las diferencias de conversi\u00f3n por su parte se gestionan dentro del llamado riesgo de tipo de cambio. Dado el sector en el que opera, el Grupo Inmocemento no est\u00e1 sujeto a requerimientos externos de capital, aunque esto no impide que se lleve a cabo un seguimiento peri\u00f3dico del patrimonio neto para garantizar una estructura financiera basada en el cumplimiento de la normativa vigente de los pa\u00edses en los que opera, analizando adem\u00e1s la estructura de capital de cada una de las filiales para permitir una adecuada distribuci\u00f3n entre deuda y capital. El Responsable de Funciones Generales Corporativas, junto con las Direcciones de Administraci\u00f3n y Finanzas de las \u00e1reas de negocio, son responsables de la gesti\u00f3n de riesgos financieros y revisan de forma peri\u00f3dica los ratios de endeudamiento financiero y el cumplimiento de los covenants de financiaci\u00f3n, as\u00ed como la estructura de capital de las filiales. Grupo Inmocemento 84 b) El Grupo Inmocemento est\u00e1 expuesto al riesgo de cambio de divisa Una consecuencia relevante del posicionamiento en los mercados internacionales del Grupo Inmocemento ha sido la exposici\u00f3n que surge de las posiciones netas de divisas contra el euro o de una moneda extranjera contra otra cuando la inversi\u00f3n y financiaci\u00f3n de una actividad no puede realizarse en la misma divisa. Aunque la divisa de referencia y con la que opera fundamentalmente el Grupo Inmocemento es el euro, el Grupo tambi\u00e9n mantiene algunos activos y pasivos financieros contabilizados en otras monedas distintas al euro. El riesgo de tipo de cambio se encuentra principalmente en la deuda denominada en moneda extranjera, salvo en aquellos casos en que suponen una cobertura natural de los activos a los que financian al estar estos nominados en la misma moneda, en las inversiones en mercados internacionales y en los cobros y pagos materializados en monedas distintas al euro. A continuaci\u00f3n se muestra la composici\u00f3n por divisas de la deuda bruta del Grupo Inmocemento a 31 de diciembre de 2024 y 2023 en miles de euros: Ejercicio 2024 Euro Dinar T\u00fanez Libra D\u00f3lar USA Resto Europa no euro TOTAL Deuda bruta 987.232 13.516 - - - 1.000.748 Activos financieros (144.986) (1.821) (1.360) (79) - (148.246) Total Endeudamiento Neto consolidado 842.246 11.695 (1.360) (79) - 852.502 % Endeudamiento Neto sobre el total 98,8% 1,4% (0,2%) (0,0%) 0,0% 100,0% Ejercicio 2023 Euro Dinar T\u00fanez Libra D\u00f3lar USA Resto Europa no euro TOTAL Deuda bruta 1.251.782 7.372 - - - 1.259.154 Activos financieros (74.574) (2.504) (655) (190) (291) (78.214) Total Endeudamiento Neto consolidado 1.177.208 4.868 (655) (190) (291) 1.180.940 % Endeudamiento Neto sobre el total 138,1% 0,6% (0,1%) (0,0%) (0,0%) 138,5% En la nota 16 de los presentes estados financieros consolidados se desglosa el detalle de Tesorer\u00eda y Equivalentes por divisa, en este detalle observamos c\u00f3mo a 31 de diciembre de 2024 el 97,7% est\u00e1 nominado en euros (94,6% a 31 de diciembre de 2023), el 1,3% est\u00e1 nominado en dinares tunecinos (3,7% a 31 de diciembre de 2023) y el 1,0 % en libras esterlinas (1,0% a 31 de diciembre de 2023). La pol\u00edtica general del Grupo Inmocemento es reducir, dentro de lo posible, el efecto negativo que la exposici\u00f3n a las distintas divisas pueda tener en sus estados financieros, tanto en los movimientos transaccionales como en los puramente patrimoniales. Por ello, el Grupo Inmocemento gestiona el riesgo de tipo de cambio que puede afectar tanto al balance como a la cuenta de resultados. Grupo Inmocemento 85 A continuaci\u00f3n se muestra un cuadro resumen de la sensibilidad a variaciones en el tipo de cambio de la conversi\u00f3n de estados financieros en moneda extranjera en las principales divisas en las que opera el Grupo Inmocemento a 31 de diciembre de 2024 (nota 17): 10% -10% Ejercicio 2024 P\u00e9rdidas y Ganancias Patrimonio Neto P\u00e9rdidas y Ganancias Patrimonio Neto Libra esterlina 762 1.603 (762) (1.603) D\u00f3lar USA 249 11.603 (249) (11.603) Dinar tunecino 368 3.865 (368) (3.865) Total 1.379 17.071 (1.379) (17.071) c) El Grupo Inmocemento est\u00e1 expuesto al riesgo de tipos de inter\u00e9s El Grupo Inmocemento se encuentra expuesto al riesgo derivado de las variaciones en los tipos de inter\u00e9s debido a que la pol\u00edtica financiera del Grupo Inmocemento tiene por objeto garantizar que sus activos financieros corrientes y su deuda est\u00e9n parcialmente ligados a tipos de inter\u00e9s variables. El tipo de inter\u00e9s de referencia de la deuda del Grupo Inmocemento con entidades de cr\u00e9dito contratada en euros es fundamentalmente el euribor. Cualquier aumento de los tipos de inter\u00e9s podr\u00eda provocar un aumento de los costes financieros del Grupo Inmocemento vinculados a su endeudamiento ligado a tipos de inter\u00e9s variables y podr\u00eda aumentar, asimismo, los costes de la refinanciaci\u00f3n del endeudamiento y de la emisi\u00f3n de nueva deuda. Con el objetivo de estar en la posici\u00f3n m\u00e1s adecuada para los intereses del Grupo Inmocemento, se mantiene una pol\u00edtica activa en la gesti\u00f3n del riesgo de tipo de inter\u00e9s, con seguimiento constante del mercado y asumiendo diferentes posiciones en funci\u00f3n principalmente del activo financiado. Adem\u00e1s, en el marco de la pol\u00edtica de gesti\u00f3n de este riesgo llevada a cabo por el Grupo Inmocemento, se han realizado coberturas de tipo de inter\u00e9s y financiaciones a tipo fijo, llegando a 31 de diciembre de 2024 a un 28% sobre la deuda bruta total del Grupo Inmocemento (51% a 31 de diciembre de 2023). En la tabla adjunta se presenta un detalle a 31 de diciembre de 2024 y 2023 de la deuda bruta del Grupo Inmocemento as\u00ed como de la deuda cubierta, bien por ser deuda a tipo fijo o a trav\u00e9s de derivados: Grupo Inmocemento 86 Total Grupo Cemento Inmobiliario Total Endeudamiento Bruto Externo 1.000.748 69.202 931.546 Coberturas y Financiaciones a tipo fijo a 31.12.24 (284.413) (771) (283.642) Total deuda a tipo variable 716.335 68.431 647.904 Ratio: Deuda a tipo variable / Endeudamiento Bruto Externo a 31.12.24 71,6% 98,9% 69,6% Total Grupo Cemento Inmobiliario Total Endeudamiento Bruto Externo 1.259.154 153.490 1.105.664 Coberturas y Financiaciones a tipo fijo a 31.12.23 (642.444) (1.196) (641.248) Total deuda a tipo variable 616.710 152.294 464.416 Ratio: Deuda a tipo variable / Endeudamiento Bruto Externo a 31.12.23 49,0% 99,2% 42,0% A continuaci\u00f3n se presenta un cuadro resumen con el efecto que tendr\u00eda a 31 de diciembre de 2024 en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias del Grupo Inmocemento, las variaciones al alza de la curva de tipos de inter\u00e9s sobre el endeudamiento bruto, una vez excluida aquella deuda a tipo fijo y asociada con contratos de cobertura: Endeudamiento bruto Ejercicio 2024 -25 pb -50 pb -75 pb +25 pb +50 pb +75 pb Impacto en resultados (1.791) (3.582) (5.373) 1.791 3.582 5.373 Derivados financieros de cobertura de riesgos Los derivados financieros contratados por el Grupo Inmocemento reciben el tratamiento contable previsto en la normativa para las coberturas contables expuesto en los presentes estados financieros consolidados (nota 21). El principal riesgo financiero objeto de cobertura econ\u00f3mica por parte del Grupo Inmocemento mediante instrumentos derivados es el relativo a la variaci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s variables a los que est\u00e1 referenciada la financiaci\u00f3n de las sociedades del Grupo Inmocemento. La valoraci\u00f3n de los derivados financieros es realizada por expertos en la materia, independientes al Grupo y a las entidades que le financian, a trav\u00e9s de m\u00e9todos y t\u00e9cnicas generalmente admitidos. En el ejercicio 2024 venci\u00f3 el instrumento de cobertura que el Grupo Inmocemento ten\u00eda contratado, no quedando nocional pendiente del mismo a 31 de diciembre de 2024 (nota 21). El Grupo Inmocemento no tiene contratadas operaciones de cobertura de tipos de inter\u00e9s a cierre del ejercicio, por lo que su patrimonio neto no se ver\u00eda afectado en este sentido ante variaciones en el tipo de inter\u00e9s. Grupo Inmocemento 87 d) Riesgo de solvencia A 31 de diciembre de 2024 el endeudamiento financiero neto del Grupo Inmocemento que figura en el balance consolidado adjunto ascend\u00eda a 852.502 miles de euros tal como se muestra en el siguiente cuadro (1.180.940 a 31 de diciembre de 2023): 2024 2023 Deudas con entidades de cr\u00e9dito (nota 19) 994.078 912.105 Resto deudas financieras remuneradas 6.670 347.049 Activos financieros corrientes (11.985) (11.994) Tesorer\u00eda y equivalentes (nota 16) (136.261) (66.220) Endeudamiento financiero neto 852.502 1.180.940 El endeudamiento neto se ha reducido en el ejercicio 2024 con respecto al a\u00f1o anterior fundamentalmente por la amortizaci\u00f3n de los pr\u00e9stamos concedidos por la sociedad Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. a FCyC, S.A. (nota 19 c). A 31 de diciembre de 2024 el Grupo Inmocemento presenta un fondo de maniobra positivo de 272.174 miles de euros (416.214 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Durante el ejercicio 2024 se ha reclasificado a corto plazo el pr\u00e9stamo sindicado de Realia Patrimonio por importe de 414.246 miles de euros, aunque el mismo ha sido novado en enero de 2025 (notas 19.a, 24 y 31). e) El Grupo Inmocemento est\u00e1 expuesto a riesgo de liquidez El Grupo Inmocemento lleva a cabo sus operaciones en sectores que requieren un alto nivel de financiaci\u00f3n, habiendo obtenido hasta la fecha una financiaci\u00f3n adecuada para llevar a cabo sus operaciones. No obstante, el Grupo Inmocemento no puede garantizar que estas circunstancias relativas a la obtenci\u00f3n de financiaci\u00f3n vayan a continuar en el futuro. La capacidad del Grupo Inmocemento para obtener financiaci\u00f3n depende de muchos factores, muchos de los cuales se encuentran fuera de su control. Hist\u00f3ricamente, las sociedades que componen el Grupo Inmocemento han sido siempre capaces de renovar sus contratos financieros y espera seguir haci\u00e9ndolo durante los pr\u00f3ximos doce meses. No obstante, la capacidad para renovar su financiaci\u00f3n depende de diversos factores, muchos de los cuales no dependen del Grupo Inmocemento, tales como las condiciones generales de la econom\u00eda, la disponibilidad de fondos para pr\u00e9stamos por parte de los inversores privados y de las instituciones financieras y la pol\u00edtica monetaria de los mercados en los que opera. Unas condiciones negativas de los mercados de deuda podr\u00edan obstaculizar o impedir la capacidad del Grupo Inmocemento para renovar su financiaci\u00f3n. El Grupo Inmocemento, por tanto, no puede garantizar su capacidad de renovaci\u00f3n de los contratos de cr\u00e9dito en t\u00e9rminos econ\u00f3micamente atractivos. La incapacidad para renovar dicha financiaci\u00f3n o para asegurarla en t\u00e9rminos aceptables, podr\u00eda impactar negativamente en la liquidez del Grupo Inmocemento y en su capacidad para cubrir las necesidades de capital circulante. Grupo Inmocemento 88 Para gestionar de forma adecuada este riesgo, el Grupo Inmocemento lleva un exhaustivo seguimiento de los vencimientos de todas las financiaciones de cada una de las sociedades del Grupo, con el fin de tener cerradas con antelaci\u00f3n suficiente las renovaciones de las mismas en las mejores condiciones que los mercados ofrezcan, analizando en cada caso la idoneidad de la financiaci\u00f3n y estudiando en su caso alternativas en aquellas donde las condiciones sean m\u00e1s desfavorables. Adem\u00e1s, con el fin de mitigar el riesgo de liquidez, el Grupo Inmocemento est\u00e1 presente en diferentes mercados, para facilitar la consecuci\u00f3n de l\u00edneas de financiaci\u00f3n. El Grupo Inmocemento presenta el siguiente calendario de vencimientos contractuales de deuda bruta externa no corriente, excluidos los derivados, a 31 de diciembre de 2024. La deuda bruta externa corriente tiene un vencimiento inferior a doce meses, no existiendo diferencias significativas entre su vencimiento contractual y su valor contable: Ejercicio 2024 2026 2027 2028 2029 2030 y siguientes TOTAL Deuda bruta externa no corriente 285.989 13.103 12.893 - 1 311.986 Con el fin de gestionar el riesgo de liquidez, el Grupo Inmocemento dispone a 31 de diciembre de 2024 de 51.678 miles de euros en l\u00edneas de financiaci\u00f3n bilateral no dispuestas (44.972 millones de euros a 31 de diciembre de 2023), y de un importe de 135.984 miles de euros en tesorer\u00eda a 31 de diciembre de 2024 (50.378 miles de euros a 31 de diciembre de 2023), adem\u00e1s de los siguientes activos financieros corrientes y equivalentes de tesorer\u00eda, cuyos vencimientos se muestran a continuaci\u00f3n: Ejercicio 2024 Importe 1-3 meses 3-6 meses 6-9 meses 9-12 meses Otros activos financieros corrientes 11.985 4.950 - - 7.035 Ejercicio 2024 Importe 1 mes 1-2 meses 2-3 meses Equivalentes de tesorer\u00eda 277 269 - 8 f) Riesgo de concentraci\u00f3n Es el riesgo derivado de la concentraci\u00f3n de operaciones de financiaci\u00f3n bajo unas caracter\u00edsticas comunes, se distribuye de la siguiente manera: \u2022 Fuentes de financiaci\u00f3n: Con objeto de diversificar este riesgo, el Grupo Inmocemento trabaja con un n\u00famero elevado de entidades financieras para la obtenci\u00f3n de financiaci\u00f3n. \u2022 Mercados/Geograf\u00eda (dom\u00e9stico, extranjero): El Grupo Inmocemento opera en diferentes mercados, estando la deuda concentrada en euros principalmente. \u2022 Productos: El Grupo Inmocemento utiliza diversos productos financieros: pr\u00e9stamos, cr\u00e9ditos, cesiones y operaciones sindicadas. \u2022 Divisa: El Grupo Inmocemento se financia a trav\u00e9s de distintas monedas, que corresponde al pa\u00eds de la inversi\u00f3n. Grupo Inmocemento 89 El proceso de planificaci\u00f3n estrat\u00e9gica en el Grupo Inmocemento identifica los objetivos a alcanzar en cada una de las \u00e1reas de actividad en funci\u00f3n de las mejoras a implantar, de las oportunidades del mercado y del nivel de riesgo que se considera aceptable. El proceso sirve de base para la elaboraci\u00f3n de los planes operativos que concretan las metas a alcanzar en cada ejercicio. Para mitigar los riesgos de mercado inherentes a cada l\u00ednea de negocio, el Grupo Inmocemento mantiene una posici\u00f3n diversificada entre negocios relacionados con Cementos e Inmobiliaria. En el \u00e1mbito de la diversificaci\u00f3n geogr\u00e1fica, en 2024 el peso de la actividad exterior ha sido de un 25,6% del total de las ventas, concentrada en la actividad de Cementos. g) Riesgo de cr\u00e9dito La prestaci\u00f3n de servicios o la aceptaci\u00f3n de encargos de clientes, cuya solvencia financiera no estuviera garantizada en el momento de la aceptaci\u00f3n, o en su defecto, que no se conociera o pudiera evaluar tal situaci\u00f3n por el Grupo Inmocemento, as\u00ed como situaciones sobrevenidas durante la prestaci\u00f3n del servicio o ejecuci\u00f3n del encargo que pudieran afectar a la situaci\u00f3n financiera de dicho cliente, pueden producir un riesgo de cobro de las cantidades adeudadas. El Grupo Inmocemento no tiene una concentraci\u00f3n significativa de riesgo de cr\u00e9dito, estando la exposici\u00f3n distribuida entre un gran n\u00famero de clientes. Con car\u00e1cter general el Grupo Inmocemento mantiene su tesorer\u00eda y activos l\u00edquidos equivalentes en entidades financieras de elevado nivel crediticio. Se ha calculado el m\u00e1ximo nivel de exposici\u00f3n al riesgo de cr\u00e9dito, siendo el detalle del importe a 31 de diciembre de 2024 y 2023 el que se muestra en el cuadro siguiente: 2024 2023 Cr\u00e9ditos financieros concedidos (nota 14) 16.346 26.572 Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar (nota 16) 144.419 132.630 Activos por derivados financieros (nota 23) - 5.252 Efectivo y otros activos l\u00edquidos equivalentes (nota 17) 136.261 66.220 Avales y garant\u00edas concedidas (nota 24) 136.899 88.279 TOTAL 433.925 318.953 En la actividad de Cementos tienen contratado un seguro de cr\u00e9dito que permite reducir de forma significativa el riesgo de cr\u00e9dito comercial por las operaciones realizadas con deudores. Respecto a la calidad crediticia, el Grupo Inmocemento aplica su mejor criterio para deteriorar aquellos activos financieros en los que se espera se incurrir\u00e1 en p\u00e9rdidas crediticias a lo largo de toda su vida (nota 3.h). El Grupo Inmocemento analiza peri\u00f3dicamente la evoluci\u00f3n del rating p\u00fablico de las entidades a las que tiene exposici\u00f3n . Grupo Inmocemento 90 h) Riesgos derivados de la invasi\u00f3n rusa de Ucrania El Grupo Inmocemento no lleva a cabo actividades en Rusia, Ucrania o Bielorrusia, por lo que la invasi\u00f3n rusa de Ucrania y las posteriores sanciones, no han tenido un efecto directo sobre las actividades que realiza. No obstante, s\u00ed se ha visto expuesto a los efectos indirectos tales como el encarecimiento de las materias primas, especialmente el coste de la energ\u00eda y la disrupci\u00f3n de las cadenas de suministros. A la vista de lo anterior el Grupo Inmocemento ha revisado las hip\u00f3tesis utilizadas en la evaluaci\u00f3n de indicios de deterioro de sus principales activos no financieros, contemplando entre otros factores el incremento de los tipos de inter\u00e9s de referencia, poniendo especial \u00e9nfasis en el fondo de comercio y ha determinado que no procede deteriorar ninguno de ellos (nota 7). Dado que el Grupo Inmocemento no opera en los mercados geogr\u00e1ficos mencionados, no se ha puesto de manifiesto un incremento significativo en el riesgo de cr\u00e9dito de sus activos financieros, por lo que no se han practicado deterioros adicionales a los que vienen siendo habituales en las distintas actividades que realiza. Adicionalmente tampoco se han puesto de manifiesto dificultades en la capacidad del Grupo para obtener financiaci\u00f3n tal y como demuestran las operaciones cerradas durante el ejercicio (nota 19). La citada invasi\u00f3n ha tenido por tanto un impacto limitado en el Grupo Inmocemento, por lo que los estados financieros consolidados se han elaborado de acuerdo con el principio de empresa en funcionamiento, al considerar que los efectos descritos no ponen en duda la continuidad de sus actividades. i) Riesgos derivados del cambio clim\u00e1tico La realizaci\u00f3n de las actividades que lleva a cabo el Grupo Inmocemento pueden recibir el impacto de condiciones clim\u00e1ticas adversas, tales como inundaciones u otros desastres naturales y en algunos casos a causa de la disminuci\u00f3n de la temperatura que pueden dificultar, o incluso impedir en casos extremos, la realizaci\u00f3n de sus actividades. El Grupo Inmocemento toma todas las medidas adecuadas con el fin de adaptarse a los efectos del cambio clim\u00e1tico y mitigar sus posibles efectos sobre su actividad e inmovilizados como muestran las provisiones medioambientales dotadas a tal efecto (nota 18). El Grupo Inmocemento est\u00e1 comprometido con la descarbonizaci\u00f3n de las actividades que lleva a cabo, para lo que utiliza las tecnolog\u00edas m\u00e1s eficientes en la lucha contra el cambio clim\u00e1tico. Con el fin de lograr tales objetivos el Grupo Inmocemento implanta pol\u00edticas concretas en las actividades que desarrolla. El \u00c1rea de Cemento toma medidas que se concretan en cada instalaci\u00f3n teniendo en cuenta el contexto actual de cada una, sus recursos tecnol\u00f3gicos, humanos y econ\u00f3micos, la legislaci\u00f3n aplicable y las expectativas de las partes interesadas. Los objetivos de tales medidas son promover la econom\u00eda circular y reducir las emisiones de gases de efecto invernadero incrementando la valorizaci\u00f3n material y energ\u00e9tica con un mayor uso de materias primas descarbonizadas, combustibles de residuos valorizables y de biomasa, incrementar la eficiencia energ\u00e9tica a trav\u00e9s de la optimizaci\u00f3n del mix de combustibles y la utilizaci\u00f3n de sistemas expertos en el proceso de fabricaci\u00f3n y transici\u00f3n hacia la iluminaci\u00f3n LED e incrementar el mix de energ\u00edas renovables a trav\u00e9s de proyectos de instalaci\u00f3n de energ\u00eda solar y/o e\u00f3lica e incrementando el consumo de biomasa en la fabricaci\u00f3n de clinker. Grupo Inmocemento 91 De acuerdo con los requerimientos de reporte del Reglamento (UE) 2020/852 de Taxonom\u00eda, el Grupo Inmocemento ha analizado la proporci\u00f3n de sus actividades econ\u00f3micas que resultan elegibles, y en su caso, alineadas y no alineadas, y no elegibles por la Taxonom\u00eda Ambiental, en t\u00e9rminos de volumen de negocios, CapEx y OpEx relativos al a\u00f1o 2024. El Estado de Informaci\u00f3n No Financiera que forma parte del Informe de Gesti\u00f3n, explica en mayor detalle los resultados y la metodolog\u00eda seguida en la aplicaci\u00f3n del citado Reglamento, especificando en concreto como el Grupo ha analizado los riesgos clim\u00e1ticos que afectan a todas sus actividades. Derivado de lo anterior, el Grupo Inmocemento ha elaborado sus estados financieros bajo el principio de empresa en funcionamiento, ya que no existen dudas sobre la continuidad del Grupo Inmocemento. 29. INFORMACI\u00d3N SOBRE OPERACIONES CON PARTES VINCULADAS a) Operaciones con administradores de la Sociedad dominante y altos directivos del Grupo Los importes devengados por retribuci\u00f3n fija y variable percibida por los Consejeros de Inmocemento, S.A. en el ejercicio 2024, a satisfacer por la misma o cualquiera de las sociedades del Grupo Inmocemento, de gesti\u00f3n conjunta o asociadas han sido los siguientes: 2024 Retribuci\u00f3n fija 106 Otras retribuciones 94 200 Los miembros de la alta direcci\u00f3n relacionados a continuaci\u00f3n, que no son miembros del Consejo de Administraci\u00f3n, han percibido en conjunto durante el ejercicio una remuneraci\u00f3n total de 160 miles de euros. 2024 Mar\u00eda Jos\u00e9 Aguado Abril Responsable de Funciones Generales Corporativas Rodrigo Zarraluqui Zulueta Responsable de Auditor\u00eda Interna y Riesgos Ana Hern\u00e1ndez G\u00f3mez Responsable del Negocio Inmobiliario Xavier Fain\u00e9 Garriga Responsable del Negocio Inmobiliario Jos\u00e9 Maria Richi Alberti Responsable de Cumplimiento Normativo En la nota 23 \u201cPlanes de pensiones y obligaciones similares\u201d se expone lo relativo al seguro contratado a favor de algunos de los consejeros ejecutivos y directivos. Grupo Inmocemento 92 Respecto a los miembros del Consejo que asumen cargos en las sociedades en las que Inmocemento, S.A. participa directa o indirectamente, el detalle es el siguiente: Nombre o denominaci\u00f3n social del consejero Denominaci\u00f3n social de la entidad del grupo Cargo JUAN RODR\u00cdGUEZ TORRES REALIA BUSINESS, S.A. PRESIDENTE NO EJECUTIVO GERARDO KURI KAUFMANN REALIA BUSINESS, S.A. VICEPRESIDENTE NO EJECUTIVO PLANIGESA, S.A. REPRESENTANTE DEL PRESIDENTE DEL CONSEJO DE ADMINISTRACI\u00d3N AS CANCELAS SIGLO XXI, S.L. REPRESENTANTE DEL VOCAL DEL CONSEJO DE ADMINISTRACI\u00d3N FCyC, S.A. PRESIDENTE DEL CONSEJO ESTHER ALCOCER KOPLOWITZ REALIA BUSINESS, S.A. CONSEJERA ALICIA ALCOCER KOPLOWITZ REALIA BUSINESS, S.A. CONSEJERA ELIAS FERERES CASTIEL REALIA BUSINESS, S.A. CONSEJERO PABLO COLIO ABRIL CEMENTOS PORTLAND VALDERRIVAS, S.A. ADMINISTRADOR \u00daNICO En el ejercicio 2024 no se han realizado operaciones relevantes que supongan una transferencia de recursos u obligaciones entre las sociedades del Grupo y directivos o administradores de las mismas. b) Situaciones de conflicto de inter\u00e9s No se han puesto de manifiesto situaciones de conflicto, directo o indirecto, con el inter\u00e9s de Inmocemento S.A., con arreglo a la normativa aplicable (art\u00edculo 229 de la Ley de Sociedades de Capital), sin perjuicio de las operaciones de Inmocemento, S.A. con sus partes vinculadas reflejadas en esta memoria o, en su caso, de los acuerdos relacionados con cuestiones retributivas o de nombramiento de cargos. En este sentido, cuando se han producido conflictos de inter\u00e9s puntuales con determinados Consejeros, \u00e9stos se han resuelto seg\u00fan el procedimiento establecido en el Reglamento del Consejo, habi\u00e9ndose abstenido en las discusiones y votaciones correspondientes. c) Operaciones entre sociedades o entidades del Grupo Inmocemento Existen operaciones entre las sociedades del Grupo Inmocemento que pertenecen al tr\u00e1fico habitual y que, en todo caso, se eliminan en el proceso de elaboraci\u00f3n de los estados financieros consolidados. La cifra de negocios de la cuenta de resultados consolidada adjunta, incluye 56.940 miles de euros (38.132 miles de euros en el ejercicio 2023) por la facturaci\u00f3n de las empresas del Grupo a empresas asociadas, negocios conjuntos y otras entidades vinculadas. Asimismo, tambi\u00e9n se incluyen en los estados financieros consolidados del Grupo compras realizadas a empresas asociadas, negocios conjuntos y otras entidades vinculadas que ascienden a 57.166 miles de euros (57.408 miles de euros en el ejercicio 2023). Grupo Inmocemento 93 d) Operaciones con otras partes vinculadas Durante el ejercicio se han aprobado diversas operaciones con sociedades participadas por accionistas de Inmocemento, S.A., siendo las m\u00e1s significativas las siguientes: - Realizaci\u00f3n de contratos de construcci\u00f3n, de prestaci\u00f3n de servicios y otras operaciones financieras entre sociedades del grupo, eliminadas en el proceso de consolidaci\u00f3n, y sociedades participadas por otras partes vinculadas al accionista de control, seg\u00fan el siguiente detalle: Grupo Inmocemento 94 Receptor Prestador 2024 2023 Realia Patrimonio, S.L.U. FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U. - 1.047 FCC Medio Ambiente, S.A. - 180 Servicios Especiales de Limpieza, S.A. - 494 Fedemes,S.L. - 28 Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. - 1 Realia Business, S.A. FCC Construcci\u00f3n, S.A. 8.791 6.772 Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. 2.698 3.931 Fedemes, S.L. 98 142 FCyC, S.A. 5.002 348 FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U. 1.193 - FCC Medio Ambiente, S.A. 186 - Servicios Especiales de Limpieza, S.A. 598 - Residencial Turo del Mar, C.B. - 6 Jezzine Uno, S.L.U. 8 15 FCyC, S.A. FCC Construcci\u00f3n, S.A. 38.535 41.050 Asesoria financiera y de gesti\u00f3n, S.A. - 9 Aridos de Melo, S.L. - - FCC Ambito, S.A. - - FCC Medio Ambiente, S.A. - - Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. 8.863 3.899 Fedemes, S.L. 83 140 Jezzine Uno S.L.U. 466 240 Realia Business, S.A. 6.001 3.780 Realia Patrimonio, S.L.U. 76 - Inmocemento, S.A. 70 - Metrovacesa, S.A. 9 - FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U. 200 - Hermanos Revilla, S.A. Servicios Especiales de Limpieza, S.A. - 127 Fedemes, S.L. - 26 Jezzine Uno S.L.U. Realia Business, S.A. 121 104 Fedemes, S.L. 4 8 AS Cancelas Siglo XXI, S.L Realia Business, S.A. 2.458 2.467 FCC Real Estate UK Grupo FCC Environment (UK) 367 7 Inmocemento, S.A. Cementos Portland Valderrivas, S.A. 21 - Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. 269 - FCyC, S.A. 2 - Realia Business, S.A. 7 - FCC Construcci\u00f3n, S.A. FCyC, S.A. 5 - Cementos Portland Valderrivas, S.A. 5.962 - Canteras de Alaiz, S.A. 62 - Cementos Alfa, S.A. 8 - Cementos Portland Valderrivas, S.A. Realia Patrimonio, S.L.U. - 568 Aqua Campi\u00f1a, S.A. 1 - FCC Construcci\u00f3n, S.A. 11 - Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. 1.040 - Fedemes, S.L. 147 - Inmocemento, S.A. 121 - FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U. 1 - Realia Patrimonio, S.L.U. 257 - FCC Medio Ambiente, S.A. 496 - Cementos, S.A, Integraciones Ambientales de Cantabria, S.A. 2 - Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. Realia Patrimonio, S.L.U. - 74 Realia Business, S.A. 176 - Planigesa, S.A. Fedemes, S.L. - 5 Servicios Especiales de Limpieza, S.A. - 25 Fedemes, S.L. Realia Patrimonio, S.L.U. - 22 Realia Business, S.A. 417 - Valaise, S.L.U. FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U. - 50 Tratamientos y Recuperaciones Industriales, S.A. Cementos Portland Valderrivas, S.A. 51 - FCC \u00c1mbito, S.A.U. Cementos Portland Valderrivas, S.A. 20 - Prefabricados Delta, S.A.U. Cementos Portland Valderrivas, S.A. 2.356 - Mantenimiento de Infraestructuras, S.A. Cementos Portland Valderrivas, S.A. 20 - Contratas y Ventas, S.A. Cementos Portland Valderrivas, S.A. 4 - \u00c1ridos de Melo, S.L. Cementos Portland Valderrivas, S.A. 4.821 - FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas, S.A.U Cementos Alfa, S.A. 2 - Cementos Portland Valderrivas, S.A. 24 - FCC Medio Ambiente, S.A. Canteras de Alaiz, S.A. 62 - Cementos Portland Valderrivas, S.A. 113 - FCC Recycling (UK) Limited FCC Real Estate (UK) Limited 45 - Giant Cement Holding Inc. Cementos Portland Valderrivas, S.A. 202 272 Giant Cement Company Uniland Trading B.V. 11.997 5.771 Dragon Products Company Inc. Uniland Trading B.V. 7.313 - Coastal Cement Corporation Uniland Trading B.V. 12.634 13.550 124.496 85.158 Grupo Inmocemento 95 Adicionalmente se mantienen los siguientes saldos de Balance: Deudor Acreedor 2024 2023 Realia Patrimonio, S.L.U. Cementos Portland Valderrivas, S.A. - 132 Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. - 27 FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U. 360 412 FCC Medio Ambiente, S.A. - 82 Servicios Especiales de Limpieza, S.A. - 231 Fedemes, S.L. 50 51 Realia Business, S.A. Fedemes, S.L. - 14 Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. 93 99.936 FCC Construcci\u00f3n, S.A. 4.977 1.891 FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U. - 2 FCyC, S.A. 90.689 87 Jezzine Uno, S.L.U. 3 - FCC Medio Ambiente, S.A. 78 - Servicios Especiales de Limpieza, S.A. 267 - FCyC, S.A. Asesoria financiera y de gesti\u00f3n, S.A. 47 170 Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. 37 227.485 FCC Construcci\u00f3n, S.A. 11.190 10.109 FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U. 20 - Costa Verde Habitat, S.L. 1.968 1.993 Jezzine Uno, S.L.U. 51.593 37.043 Realia Business, S.A. 1.602 1.440 Fedemes, S.L. 3 14 Inmocemento, S.A. 4.743 - MDM-Teide, S.A. 375 - Teide-MDM Quadrat, S.A. 571 - FCC Real Estate (UK) Limited FCC Environment (UK) Limited 4.528 4.005 FCyC, S.A. 228 207 Vela Borovica Koncern d.o.o. FCyC, S.A. 272 189 Costa Verde Habitat, S.L. FCyC, S.A. 7 5 Inmocemento, S.A. 7 - Planigesa, S.A. Servicios Especiales de Limpieza, S.A. - 15 Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. - 1 Fedemes, S.L. - 3 Valaise, S.L. Unipersonal FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U. - 4 Heserane, S.L.U Costa Verde Habitat, S.L. 14 - FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U. Realia Business, S.A. 3 - Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. Realia Patrimonio, S.L.U. - 2.290 Realia Business, S.A. - 67 FCyC, S.A. 3.606 4.549 Cementos Portland Valderrivas, S.A. 4.198 - Inmocemento, S.A. 1 - Residencial Turo del Mar, C.B. Realia Business, S.A. - 2 Hermanos Revilla, S.A. Servicios Especiales de Limpieza, S.A. - 30 Fedemes, S.L. - - Jezzine Uno, S.L.U. FCyC, S.A. 4.818 3.805 Realia Business, S.A. 35 32 Fedemes, S.L. - 1 AS Cancelas Siglo XXI,S.L. Realia Business, S.A. 7.040 8.370 Inmocemento, S.A. Cementos Portland Valderrivas, S.A. 2.925 - Realia Business, S.A. 7 - Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. 217 - FCyC, S.A. 2 - Intermonte Investments, S.A. 17 - Cementos Alfa, S.A. FCC Aqualia, S.A. 2 - Integraciones Ambientales de Cantabria, S.A. 1 - Cementos Portland Valderrivas, S.A. FCC \u00c1mbito, S.A. 100 - FCC Construcci\u00f3n, S.A. 82 - Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. 354 - Inmocemento, S.A. 729 - FCC Medio Ambiente, S.A. 166 - Ecoparc del Bes\u00f3s, S.A. 45 - FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U. Realia Patrimonio, S.L.U. - 25 Realia Business, S.A. - 12 FCC Construcci\u00f3n, S.A. FCyC, S.A. 6 - Realia Business, S.A. 3 330 Cementos Portland Valderrivas, S.A. 1.108 - Canteras de Alaiz, S.A. 15 - Cementos Alfa, S.A. 5 - FCC Environment (UK) Limited FCC Real Estate (UK) Limited 103 98 Fedemes, S.L. Realia Patrimonio, S.L.U. - 1.362 Realia Business, S.A. Residencial Turo del Mar, C.B. - - Tratamientos y Recuperaciones Industriales, S.A. Cementos Portland Valderrivas, S.A. 8 - FCC \u00c1mbito, S.A. Cementos Portland Valderrivas, S.A. 4 - Prefabricados Delta, S.A. Cementos Portland Valderrivas, S.A. 303 - FCC Medio Ambiente, S.A. Canteras de Alaiz, S.A. 15 - Cementos Portland Valderrivas, S.A. 9 - \u00c1ridos de Melo, S.A. Cementos Portland Valderrivas, S.A. 425 - Giant Cement Holding Inc. Cementos Portland Valderrivas, S.A. 2.620 4.692 Uniland Acquisition Corporation Uniland International B.V. 12 10 Uniland Trading B.V. 1 - Giant Cement Company Uniland Trading B.V. 2.310 1.628 Dragon Products Company Inc. Uniland Trading B.V. 2.625 - Coastal Cement Corporation Uniland Trading B.V. 1.765 3.341 209.407 416.192 Grupo Inmocemento 96 Adicionalmente durante el ejercicio 2024 se han llevado a cabo las siguientes operaciones con partes vinculadas: - Cementos Portland Valderrivas, S.A. ha formalizado un cr\u00e9dito con Inmocemento, S.A. por importe de 2.904 miles de euros con vencimiento en diciembre de 2025 y un inter\u00e9s referenciado al EURIBOR m\u00e1s un margen de mercado, a 31 de diciembre de 2024 el importe de los intereses devengados pendientes de cobro ascend\u00eda a 17 miles de euros. - Cementos Portland Valderrivas, S.A. ha cancelado sendos contratos de prestaci\u00f3n de servicios con Don Gerardo Kuri Kaufmann y Don Jaime Rocha Font habiendo devengado en el ejercicio 2024 la cantidad de 172 miles de euros (184 miles de euros en 2023) y 106 miles de euros (150 miles de euros en 2023). - En el marco de la refinanciaci\u00f3n de la deuda asociada a las actividades espa\u00f1olas del grupo Cementos Portland Valderrivas realizada en 2016 se formaliz\u00f3 un contrato de financiaci\u00f3n subordinado por importe de aproximadamente 80.000 miles de euros con el Banco Inbursa, S.A., Instituci\u00f3n de Banca M\u00faltiple. Con fecha 20 de octubre de 2022 firm\u00f3 un acuerdo de extensi\u00f3n del vencimiento hasta octubre de 2025. A 31 de diciembre de 2024 el pr\u00e9stamo est\u00e1 totalmente amortizado (50.405 miles de euros a 31 de diciembre de 2023); los gastos financieros devengados en el ejercicio 2024 han sido 921 miles de euros. Durante el ejercicio 2023 se devengaron 2.703 miles de euros, quedando pendientes de pago para el siguiente vencimiento en 88 miles de euros. - Operaciones de naturaleza comercial del segmento de Cementos con la compa\u00f1\u00eda Trituradora y Procesadora de materiales Santa Anita S.A. de C.V. del Grupo Elementia por importe de 36.211 miles de euros (22.606 miles de euros en 2023), siendo la deuda pendiente de cobro a 31 de diciembre de 2024 de 7.366 miles de euros (713 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). - Contrato de prestaci\u00f3n de servicios entre Realia Business, S.A. y Don Gerardo Kuri Kaufmann por importe de 190 miles de euros. - Contrato de prestaci\u00f3n de servicios entre FC y C, S.A y Don Gerardo Kuri Kaufmann por importe de 190 miles de euros. - En el mes de mayo de 2024, Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. acudi\u00f3 a la ampliaci\u00f3n de capital realizada por la sociedad dependiente FCyC, S.A. realizando un desembolso acorde a su participaci\u00f3n de 160.062 miles de euros, puesto que el socio minoritario, Soinmob Inmobiliaria Espa\u00f1ola, S.A.U., acudi\u00f3 a la ampliaci\u00f3n realizando un desembolso acorde a su participaci\u00f3n de 39.938 miles de euros. La citada ampliaci\u00f3n no supuso un cambio en el porcentaje de participaci\u00f3n sobre FCyC, S.A. - Cesi\u00f3n por parte de FCC a favor de FCyC de los dos cr\u00e9ditos que FCC manten\u00eda frente a Realia por importe de 100.680 miles de euros. - Financiaci\u00f3n por FCC, S.A. a FCyC, S.A. para comprar al Fondo de Inversi\u00f3n Polygon el 10,26% de Realia por importe de 92.575 miles de euros. - Concesi\u00f3n de un pr\u00e9stamo de FCyC, S.A. a Realia Busines, S.A. por importe de 60.000 miles de euros. - Concesi\u00f3n de un pr\u00e9stamo de Jezzine Uno S.L.U. a Realia Business,S.A. por importe de 3.000 miles de euros. - Cancelar la posici\u00f3n financiadora de FCC a favor de FCyC, resultante de los cr\u00e9ditos otorgados en ejercicios anteriores y de los mencionados en puntos anteriores durante el ejercicio 2024 por un importe total de 428.380 miles de euros. - Alquiler por Realia Patrimonio, S.A. a Realia Business,S.A., FCyC, S.A., Planigesa,S.A y Jezzine Uno S.L.U., de oficinas en la Torre Realia de Madrid. Grupo Inmocemento 97 - Contrato de Prestaci\u00f3n de Servicios Corporativos entre FCC, S.A. e Inmocemento, S.A. fijado en t\u00e9rminos de mercado y que no tiene relevancia econ\u00f3mica material. - Se mantiene la garant\u00eda por parte de FCC, S.A. por importe de 30.000 miles de euros a FCC Real State (UK) Ltd. con relaci\u00f3n a los riesgos de los vertederos transferidos. e) Mecanismos establecidos para detectar, determinar y resolver los posibles conflictos de intereses entre la Sociedad dominante y/o su Grupo, y sus consejeros, directivos o accionistas significativos. El Grupo Inmocemento tiene establecidos mecanismos precisos para detectar, determinar y resolver los posibles conflictos de intereses entre las sociedades del Grupo y sus consejeros, directivos y accionistas significativos, tal y como se indica en el art\u00edculo 19 y siguientes del Reglamento del Consejo. 30. REMUNERACI\u00d3N A LOS AUDITORES DE CUENTAS Los honorarios relativos a servicios de auditor\u00eda devengados en los ejercicio 2024 y 2023 relativos a servicios de auditor\u00eda y a otros servicios de verificaci\u00f3n, as\u00ed como a otros servicios profesionales, prestados a las distintas sociedades del Grupo Inmocemento y gesti\u00f3n conjunta que componen el Grupo Inmocemento, por el auditor principal y otros auditores participantes en la auditor\u00eda de las distintas sociedades del Grupo, as\u00ed como por entidades vinculadas a los mismos, tanto en Espa\u00f1a como en el extranjero se muestran en el siguiente cuadro: 2024 2023 Auditor principal Otros auditores Total Auditor principal Otros auditores Total Servicios de auditor\u00eda 573 45 618 473 49 521 Otros servicios de verificaci\u00f3n 249 8 257 66 18 85 Total servicios de auditor\u00eda y relacionados 822 53 875 539 67 606 Servicios de asesoramiento fiscal - 139 139 - 145 145 Otros servicios 67 212 279 - 339 339 Total servicios profesionales 67 351 418 - 484 484 TOTAL 889 404 1.293 539 551 1.090 Grupo Inmocemento 98 31. HECHOS POSTERIORES AL CIERRE Con posterioridad a la fecha de cierre de los presentes estados financieros, en febrero de 2025, la Administraci\u00f3n tributaria espa\u00f1ola inco\u00f3 actas en concepto de Impuesto sobre Sociedades a las sociedades Cementos Portland Valderrivas, S.A y FCyC, S.A que pertenec\u00edan en dicho periodo al grupo fiscal encabezado por Fomento de Construcciones y Contratas, S.A., ejercicios 2018 a 2020. El impacto contable de las citadas inspecciones, al tratarse de un hecho posterior que muestra condiciones existentes al cierre del ejercicio, se ha registrado en los presentes estados financieros de acuerdo con lo establecido por la normativa contable (nota 22). Asimismo, con fecha 16 de enero 2025 la sociedad Realia Patrimonio S.L.U. ha formalizado la novaci\u00f3n del pr\u00e9stamo sindicado cuyo vencimiento era el 27 de abril de 2025, por importe de 414.246 miles de euros prorrogando su vencimiento hasta el 26 de octubre de 2029 (notas 19.a, 24 y 28.d). Grupo Inmocemento 1 ANEXO I SOCIEDADES DEPENDIENTES (CONSOLIDADAS POR INTEGRACI\u00d3N GLOBAL) Sociedad Domicilio % Participaci\u00f3n efectiva Auditor CEMENTOS \u00c1ridos de Navarra, S.A. Estella, 6. Pamplona (Navarra) 65,68 Canteras de Alaiz, S.A. Dormilater\u00eda, 72 \u2013 Pamplona (Navarra) 69,68 Ernst & Young Cementos Alfa, S.A. Avenida Camino de Santiago, 40 \u2013 Madrid 87,64 Ernst & Young Cementos Portland Valderrivas, S.A. Dormilater\u00eda, 72 \u2013 Pamplona (Navarra) 99,52 Ernst & Young Dragon Alfa Cement Limited Reino Unido 87,64 Ernst & Young Dragon Portland Limited Reino Unido 99,52 Ernst & Young Intermonte Investments, S.A. Avenida Camino de Santiago, 40 \u2013 Madrid 99,52 Ernst & Young Prebesec Mallorca, S.A. Conradors (P.I. Marratxi) \u2013 Marratxi (Baleares) 67,99 Soci\u00e9t\u00e9 des Ciments d\u2019Enfidha T\u00fanez 87,44 Ernst & Young y Mourad Guellaty et Associ\u00e9s Surgyps, S.A. Avenida Camino de Santiago, 40 \u2013 Madrid 99,52 Uniland Acquisition Corporation E.E.U.U. 99,52 Uniland International B.V. Holanda 99,52 Uniland Trading B.V. Holanda 99,52 Grupo Inmocemento 2 INMOBILIARIA Costa Verde Habitat, S.L. Paseo de la Castellana, 216 \u2013 Madrid 80,03 FCyC, S.A. Paseo de la Castellana, 216 \u2013 Madrid 80,03 Ernst & Young FCC Real Estate (UK) Limited Reino Unido 80,03 Ernst & Young Heserane, S.L.U. Calle Vel\u00e1zquez, 64 - Madrid 80,03 Jezzine Uno, S.L. Unipersonal Paseo de la Castellana, 216 \u2013 Madrid 80,03 SW Auditores Espa\u00f1a Grupo Realia Guillena Golf, S.L. Unipersonal Paseo de la Castellana, 216 \u2013 Madrid 62,12 Inversiones Inmobiliarias R\u00fasticas y Urbanas 2000, S.L. Paseo de la Castellana, 216 \u2013 Madrid 62,12 Planigesa, S.A. Av. Camino de Santiago,40\u2013 Madrid 54,29 Ernst & Young Realia Business, S.A. Paseo de la Castellana, 216 \u2013 Madrid 62,12 Ernst & Young Realia Contesti, S.R.L. Ruman\u00eda 62,12 Realia Patrimonio, S.L.U. Paseo de la Castellana, 216 \u2013 Madrid 62,12 Ernst & Young Servicios \u00cdndice, S.A. Paseo de la Castellana, 216 \u2013 Madrid 56,17 Valaise, S.L. Unipersonal Paseo de la Castellana, 216 \u2013 Madrid 62,12 Vela Borovica Koncern d.o.o. Croacia 80,03 (*) La participaci\u00f3n efectiva expresa el porcentaje del patrimonio neto que se consolida en los estados financieros del Grupo una vez aplicados los sucesivos porcentajes de participaci\u00f3n, teniendo en cuenta la existencia de minoritarios en toda la cadena de participaci\u00f3n. Grupo Inmocemento 1 ANEXO II SOCIEDADES CONTROLADAS CONJUNTAMENTE CON TERCEROS AJENOS AL GRUPO (CONSOLIDADAS POR EL M\u00c9TODO DE LA PARTICIPACI\u00d3N) Sociedad Domicilio Valor neto en libros de la cartera % Participaci\u00f3n efectiva Auditor 2024 2023 CEMENTOS Pedrera de l\u2019Ordal, S.L. Ctra. N 340 km. 1229,5 \u2013 Subirats (Barcelona) 2.645 2.855 49,65 Ernst & Young INMOBILIARIA Grupo Realia As Cancelas Siglo XXI, S.L. Paseo de la Castellana, 216 \u2013 Madrid 39.861 38.815 31,06 Ernst & Young MDM-Teide, S.A. Panam\u00e1 185 176 40,02 Teide-MDM Quadrat, S.A. Panam\u00e1 28 31 40,02 TOTAL VALOR DE SOCIEDADES CONSOLIDADAS POR EL M\u00c9TODO DE LA PARTICIPACI\u00d3N (NEGOCIOS CONJUNTOS) 42.719 41.877 Grupo Inmocemento 1 ANEXO III SOCIEDADES ASOCIADAS (CONSOLIDADAS POR EL M\u00c9TODO DE LA PARTICIPACI\u00d3N) Sociedad Domicilio Valor neto en libros de la cartera % Participaci\u00f3n efectiva Auditor 2024 2023 CEMENTOS Aplicaciones Minerales, S.A. Camino Fuente Herrero - Cueva Cardiel (Burgos) 669 596 34,40 Canteras y Hormigones VRE, S.A. Berroa (P.I. La Estrella)- Tanojar (Navarra) (316) (297) 49,76 Grupo Giant 53.751 102.744 Coastal Cement Corporation E.E.U.U. 44,78 Dragon Energy Llc. E.E.U.U. 44,78 Dragon Products Company Inc. E.E.U.U. 44,78 Giant Cement Company E.E.U.U. 44,78 Giant Cement Holding Inc. E.E.U.U. 44,78 Giant Cement NC Inc. E.E.U.U. 44,78 Giant Resource Recovery Inc. E.E.U.U. 44,78 Giant Resource Recovery - Attalla Inc. E.E.U.U. 44,78 Giant Resource Recovery - Harleyville, Inc. E.E.U.U. 44,78 Giant Resource Recovery - Sumter Inc. E.E.U.U. 44,78 Giant Resource Recovery Transportation Services, Inc. E.E.U.U. 44,78 Keystone Cement Company E.E.U.U. 44,78 Hormigones Castro, S.A. Ctra. Nacional 634 - Ambrosero - Barcena de Cicero (Cantabria) 432 407 49,76 Hormigones de la Jacetania, S.A. Llano de la Victoria \u2013 Jaca (Huesca) 1.139 813 62,20 KPMG Hormigones del Bazt\u00e1n, S.L. Berroa (P.I. La Estrella) - Tanojar (Navarra) 390 377 49,76 Grupo Inmocemento 2 Hormigones Delf\u00edn, S.A. Venta Blanca - Peralta (Navarra) 1.107 1.057 49,76 Hormigones en Masa de Valtierra, S.A. Ctra. Cadreita Km. 1 - Valtierra (Navarra) 2.619 2.514 39,81 Hormigones Reinares, S.A. Pintor Murillo, s/n - Calahorra (La Rioja) 1.100 1.050 49,76 Hormigones y \u00c1ridos del Pirineo Aragon\u00e9s, S.A. Ctra. Nacional, 260 Km. 516,5- Sabi\u00f1\u00e1nigo (Huesca) 6.866 6.317 49,76 KPMG L\u00e1zaro Echevarr\u00eda, S.A. P.I. Isasia- Alsasua (Navarra) 8.072 7.828 27,87 KPMG Navarra de Transportes, S.A. C/Circunvalaci\u00f3n Inguraketa s/n - Olazagutia (Navarra) 846 825 33,17 KPMG Novhorvi, S.A. Portal de Gamarra, 25 - Vitoria -Gasteiz (Alava) - 86 Portcemen, S.A. Muelle Contradique Sur- Puerto Barcelona - Barcelona 896 979 33,10 Terminal Cimentier de Gabes-Gie T\u00fanez 33 32 29,14 Vescem-LID, S.L. Valencia, 245 - Barcelona 29 35 24,83 INMOBILIARIA Las Palmeras de Garrucha, S.L. Mayor, 19 \u2013 Garrucha (Almer\u00eda) 852 828 20,01 Metrovacesa, S.A. CALLE QUINTANAVIDES (PQ. VIA NORTE), 13 28050 Madrid 368.230 402.120 17,01 TOTAL VALOR DE SOCIEDADES CONSOLIDADAS POR EL M\u00c9TODO DE LA PARTICIPACI\u00d3N (EMPRESAS ASOCIADAS) 446.715 528.311 Grupo Inmocemento 1 ANEXO IV CAMBIOS EN EL PER\u00cdMETRO DE CONSOLIDACI\u00d3N BAJAS Sociedad Domicilio ASOCIADAS Novhorvi, S.A. (1) Portal de Gamarra, 25 - Vitoria -Gasteiz (Alava) (1) Baja por liquidaci\u00f3n Grupo Inmocemento 2 ANEXO V UNIONES TEMPORALES DE EMPRESAS, AGRUPACIONES DE INTER\u00c9S ECON\u00d3MICO Y OTROS NEGOCIOS GESTIONADOS CONJUNTAMENTE CON TERCEROS AJENOS AL GRUPO Porcentaje de integraci\u00f3n a 31 de diciembre de 2024 CEMENTOS A.I.E. Dip\u00f2sit de Runes Ol\u00e8rdola 60,00 UTE G.R.C.S.A. - AUSA- OLERDOLA 60,00 INMOBILIARIA UTE F C y C Harri Iparra 50,00 UTE Sagunto Parcela M17-3 50,00 ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfNotesAndOtherExplanatoryInformationExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-379": { "value": "Inmocemento, S.A.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NameOfReportingEntityOrOtherMeansOfIdentification", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-380": { "value": "Sociedad An\u00f3nima (S.A.)", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:LegalFormOfEntity", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-381": { "value": "C. 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Dedicada a la promoci\u00f3n de viviendas y alquiler de oficinas, locales comerciales y viviendas. o Cemento. Dedicada a la explotaci\u00f3n de canteras y yacimientos minerales, fabricaci\u00f3n de cemento, cal, yeso y prefabricados derivados, as\u00ed como a la producci\u00f3n de hormig\u00f3n y mortero. La actividad Internacional supone aproximadamente el 26% (27% en el ejercicio 2023) del importe de la cifra de negocios del Grupo Inmocemento, realiz\u00e1ndose principalmente en mercados de Europa y Norte de \u00c1frica (T\u00fanez), y Estados Unidos de Am\u00e9rica (nota 26).", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfNatureOfEntitysOperationsAndPrincipalActivities", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-386": { "value": "a) Bases de presentaci\u00f3n Los estados financieros adjuntos y las notas a los mismos que comprenden esta Memoria y que conforman las presentes cuentas anuales consolidadas han sido elaborados de acuerdo con las Normas Internacionales de Informaci\u00f3n Financiera (NIIF) adoptadas por la Uni\u00f3n Europea a la fecha de cierre, de conformidad con el Reglamento (CE) n\u00ba 1606/2002 del Parlamento Europeo y del Consejo de 19 de julio de 2002, as\u00ed como, por todas las disposiciones e interpretaciones que lo desarrollan. Las cuentas anuales consolidadas del Grupo Inmocemento, correspondientes al ejercicio 2024 han sido formulados por el Consejo de Administraci\u00f3n de la Sociedad dominante, Inmocemento S.A. y ser\u00e1n presentadas a la aprobaci\u00f3n de la Junta General de Accionistas. No obstante, no se espera que se produzcan modificaciones a las mismos como consecuencia de la cumplimentaci\u00f3n de dicho requisito. Estas cuentas anuales consolidadas del Grupo Inmocemento muestran la imagen fiel del patrimonio y de la situaci\u00f3n financiera a 31 de diciembre de los ejercicios 2024 y 2023, as\u00ed como de los resultados de las operaciones, de los cambios en el patrimonio neto y de los flujos de efectivo consolidados que se han producido en el Grupo Inmocemento durante dichos ejercicios. La matriz del Grupo, Inmocemento, S.A. fue constituida el 10 de abril de 2024 por Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. como accionista \u00fanico, con el fin de recibir mediante una escisi\u00f3n parcial la totalidad de la participaci\u00f3n en las actividades de Inmobiliaria y Cementos que \u00e9sta ostentaba en ambas. La citada escisi\u00f3n se perfeccion\u00f3 el 7 de noviembre de 2024. Los estados financieros consolidados del Grupo Inmocemento han sido preparados a partir de los registros contables de Inmocemento, S.A. y sus sociedades dependientes. Dichos registros, de acuerdo con los procedimientos y sistemas operativos establecidos en el Grupo Inmocemento, justifican y soportan los estados financieros consolidados realizados seg\u00fan la normativa contable internacional en vigor. Con objeto de presentar de forma homog\u00e9nea las diferentes partidas que componen estas cuentas anuales consolidadas se han aplicado criterios de homogeneizaci\u00f3n contable a las cuentas anuales individuales de las sociedades incluidas en el per\u00edmetro de la consolidaci\u00f3n. En los ejercicios 2024 y 2023 la fecha de cierre contable de las cuentas anuales de las sociedades incluidas en el per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n ha sido en general la misma que la Sociedad dominante, el 31 de diciembre. De acuerdo con los t\u00e9rminos de la citada operaci\u00f3n de escisi\u00f3n, los activos y pasivos objeto de la escisi\u00f3n antes y despu\u00e9s de la operaci\u00f3n se mantienen bajo control com\u00fan y no se produce variaci\u00f3n alguna respecto a la estructura accionarial previa. Adicionalmente, los administradores consideran que el Grupo Inmocemento es el resultado de la reorganizaci\u00f3n del preexistente Grupo FCC. La normativa no contempla espec\u00edficamente el tratamiento contable de una operaci\u00f3n como la descrita, por lo que, en ausencia de normativa espec\u00edfica, los administradores han aplicado su mejor juicio profesional. Consideran que, al tratarse de la reorganizaci\u00f3n de un grupo preexistente, no debe aplicarse la NIIF 1 \u201cAdopci\u00f3n por primera vez de las Normas Internacionales de Informaci\u00f3n Financiera\u201d, puesto que no se trata de una primera aplicaci\u00f3n de las NIIF. En base a la realidad econ\u00f3mica de la operaci\u00f3n, han determinado que los activos y pasivos que integran ambas actividades se deben registrar por su valor consolidado en los estados financieros consolidados del preexistente Grupo FCC al considerarse que se trataba de una operaci\u00f3n bajo control com\u00fan, por tanto, excluida del \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de la NIIF 3 \u201cCombinaciones de negocios\u201d y que no proced\u00eda realizar revalorizaci\u00f3n alguna de los activos al no haberse realizado la operaci\u00f3n frente a terceros. En aplicaci\u00f3n de lo anterior, pese a que la escisi\u00f3n no se ha perfeccionado hasta el 7 de noviembre de 2024, dado que, como se menciona anteriormente, se ha considerado que el Grupo Inmocemento es una continuaci\u00f3n del preexistente Grupo FCC, los presentes estados financieros consolidados incluyen los resultados y flujos de efectivo del a\u00f1o completo, tanto para el ejercicio 2024, como para las cifras comparativas del ejercicio 2023, como si el Grupo Inmocemento hubiese existido desde el inicio del primer periodo presentado. Los presentes estados financieros se han elaborado utilizando los importes que se hubiesen registrado para las sociedades participadas por las actividades de Inmobiliaria y Cemento de haber existido el Grupo Inmocemento a la fecha correspondiente. Los estados financieros consolidados se expresan en miles de euros. Reclasificaciones realizadas Durante los ejercicios 2024 y 2023 no se han producido reclasificaciones significativas. Normas e interpretaciones emitidas no vigentes El Grupo Inmocemento tiene la intenci\u00f3n de adoptar las normas, interpretaciones y modificaciones a las normas emitidas por el IASB, que no son de aplicaci\u00f3n obligatoria en la Uni\u00f3n Europea, cuando entren en vigor, si le son aplicables. Aunque el Grupo Inmocemento est\u00e1 actualmente analizando su impacto, en funci\u00f3n de los an\u00e1lisis realizados hasta la fecha, estima que su aplicaci\u00f3n inicial no tendr\u00e1 un impacto significativo sobre los estados financieros consolidados salvo por la futura aplicaci\u00f3n de la NIIF 18 \u201cPresentaci\u00f3n e informaci\u00f3n a revelar en los estados financieros\u201d que ha sido aprobada por el IASB pero est\u00e1 todav\u00eda pendiente de ser adoptada por la Uni\u00f3n Europea. La NIIF 18 principalmente introduce, entre otros cambios, tres nuevos requerimientos para mejorar la informaci\u00f3n de las empresas sobre su rendimiento financiero y ofrecer a los inversores una mejor base para analizar y comparar las empresas: - mejora la comparabilidad del estado de rendimiento financiero introduciendo tres nuevas categor\u00edas: operativo, inversi\u00f3n y financiaci\u00f3n; as\u00ed como nuevos subtotales: resultado operativo y resultado antes de financiaci\u00f3n e impuesto de la ganancia, - proporciona una mayor transparencia de las mediciones del rendimiento definidas por la Direcci\u00f3n introduciendo nuevas gu\u00edas y desgloses y - facilita gu\u00edas para proporcionar una agrupaci\u00f3n m\u00e1s \u00fatil de la informaci\u00f3n en los estados financieros. Esta norma ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a partir del 1 de enero de 2027, una vez haya sido aprobada por la Uni\u00f3n Europea. Normas e interpretaciones significativas aplicadas en el ejercicio 2024 Ninguna de las normas, interpretaciones o modificaciones que son aplicables por primera vez en este ejercicio ha tenido un impacto significativo en las pol\u00edticas contables del Grupo Inmocemento.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfBasisOfPreparationOfFinancialStatementsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-421": { "value": "Los estados financieros adjuntos y las notas a los mismos que comprenden esta Memoria y que conforman las presentes cuentas anuales consolidadas han sido elaborados de acuerdo con las Normas Internacionales de Informaci\u00f3n Financiera (NIIF) adoptadas por la Uni\u00f3n Europea a la fecha de cierre, de conformidad con el Reglamento (CE) n\u00ba 1606/2002 del Parlamento Europeo y del Consejo de 19 de julio de 2002, as\u00ed como, por todas las disposiciones e interpretaciones que lo desarrollan. 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La citada escisi\u00f3n se perfeccion\u00f3 el 7 de noviembre de 2024. Los estados financieros consolidados del Grupo Inmocemento han sido preparados a partir de los registros contables de Inmocemento, S.A. y sus sociedades dependientes. Dichos registros, de acuerdo con los procedimientos y sistemas operativos establecidos en el Grupo Inmocemento, justifican y soportan los estados financieros consolidados realizados seg\u00fan la normativa contable internacional en vigor. Con objeto de presentar de forma homog\u00e9nea las diferentes partidas que componen estas cuentas anuales consolidadas se han aplicado criterios de homogeneizaci\u00f3n contable a las cuentas anuales individuales de las sociedades incluidas en el per\u00edmetro de la consolidaci\u00f3n. En los ejercicios 2024 y 2023 la fecha de cierre contable de las cuentas anuales de las sociedades incluidas en el per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n ha sido en general la misma que la Sociedad dominante, el 31 de diciembre. 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El valor de la participaci\u00f3n de los accionistas minoritarios en el patrimonio se presenta en el ep\u00edgrafe \u201cIntereses minoritarios\u201d del pasivo del balance de situaci\u00f3n consolidado adjunto y la participaci\u00f3n en los resultados se presenta en el ep\u00edgrafe \u201cResultado atribuido a intereses minoritarios\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta. En su caso, el fondo de comercio se determina de acuerdo con lo indicado en la nota 3.a) de la presentes Memoria. Acuerdos conjuntos El Grupo Inmocemento desarrolla acuerdos conjuntos mediante la participaci\u00f3n en negocios conjuntos controlados conjuntamente por alguna o algunas sociedades del Grupo Inmocemento con otras ajenas al Grupo Inmocemento (nota 12), as\u00ed como mediante la participaci\u00f3n en operaciones conjuntas, a trav\u00e9s de uniones temporales de empresas y otras entidades similares (nota 12). El Grupo Inmocemento aplica su juicio profesional para evaluar sus derechos y obligaciones sobre los acuerdos conjuntos teniendo en cuenta la estructura financiera y la forma jur\u00eddica del acuerdo, los t\u00e9rminos acordados por las partes y otros hechos y circunstancias relevantes para evaluar el tipo de acuerdo conjunto. De acuerdo con la NIIF 11 \u201cAcuerdos conjuntos\u201d, las participaciones en negocios conjuntos se integran seg\u00fan el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n y se incluyen en el balance de situaci\u00f3n consolidado adjunto en el ep\u00edgrafe \u201cInversiones contabilizadas por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n\u201d. La participaci\u00f3n en el resultado neto de impuestos del ejercicio de estas sociedades figura en el ep\u00edgrafe \u201cResultado de entidades valoradas por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta. Las operaciones conjuntas, que toman mayoritariamente la forma de uniones temporales de empresas y otras entidades similares, se han integrado en los estados financieros consolidados adjuntos en funci\u00f3n del porcentaje de participaci\u00f3n en los activos, pasivos, ingresos y gastos derivados de las operaciones realizadas por los mismos, eliminando los saldos rec\u00edprocos en activos y pasivos, as\u00ed como los ingresos y los gastos no realizados frente a terceros. En el Anexo II se relacionan los negocios conjuntos controlados conjuntamente con terceros ajenos al Grupo Inmocemento y en el Anexo V se relacionan las operaciones conjuntas explotadas conjuntamente con terceros ajenos al Grupo principalmente por medio de uniones temporales de empresas y otras entidades de caracter\u00edsticas similares a \u00e9stas. Sociedades asociadas Las sociedades relacionadas en el Anexo III, en las que Inmocemento, S.A. no ejerce control pero tiene una influencia significativa, se incluyen en el balance de situaci\u00f3n consolidado adjunto en el ep\u00edgrafe \u201cInversiones contabilizadas aplicando el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n\u201d, integr\u00e1ndose por dicho m\u00e9todo. La aportaci\u00f3n al resultado neto de impuestos del ejercicio de estas sociedades figura en el ep\u00edgrafe \u201cResultado de entidades valoradas por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta (nota 11). Operaciones entre empresas del Grupo En las transacciones entre sociedades consolidadas, se eliminan los resultados por operaciones internas, difiri\u00e9ndose hasta que se realizan frente a terceros ajenos al Grupo Inmocemento. Los trabajos efectuados por el Grupo para su propio inmovilizado se reconocen por su coste de producci\u00f3n elimin\u00e1ndose los resultados intragrupo. Se han eliminado de las cuentas anuales consolidadas los cr\u00e9ditos y d\u00e9bitos rec\u00edprocos, as\u00ed como, los ingresos y gastos internos en el conjunto de las sociedades dependientes que se consolidan. Variaciones en el per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n En el Anexo IV se presentan los cambios habidos durante el ejercicio 2024 en el conjunto de las sociedades consolidadas por integraci\u00f3n global y por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n. Los resultados de estas sociedades se incluyen en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada desde la fecha efectiva de adquisici\u00f3n o hasta la fecha efectiva de enajenaci\u00f3n o baja de cuentas, seg\u00fan corresponda. En las correspondientes notas de esta Memoria, bajo el t\u00edtulo \u201cVariaci\u00f3n del per\u00edmetro\u201d, se muestra la incidencia de las incorporaciones y salidas de sociedades en el per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n. Adicionalmente en la nota 4 de estos estados financieros consolidados \u201cVariaciones del per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n\u201d se exponen las entradas y salidas m\u00e1s significativas al mismo.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfBasisOfConsolidationExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-427": { "value": "Sociedades dependientes La consolidaci\u00f3n se realiza por el m\u00e9todo de integraci\u00f3n global para las sociedades dependientes indicadas en el Anexo I, en las que Inmocemento, S.A. ejerce el control. El valor de la participaci\u00f3n de los accionistas minoritarios en el patrimonio se presenta en el ep\u00edgrafe \u201cIntereses minoritarios\u201d del pasivo del balance de situaci\u00f3n consolidado adjunto y la participaci\u00f3n en los resultados se presenta en el ep\u00edgrafe \u201cResultado atribuido a intereses minoritarios\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta. En su caso, el fondo de comercio se determina de acuerdo con lo indicado en la nota 3.a) de la presentes Memoria. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForSubsidiariesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-428": { "value": "De acuerdo con la NIIF 11 \u201cAcuerdos conjuntos\u201d, las participaciones en negocios conjuntos se integran seg\u00fan el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n y se incluyen en el balance de situaci\u00f3n consolidado adjunto en el ep\u00edgrafe \u201cInversiones contabilizadas por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n\u201d. La participaci\u00f3n en el resultado neto de impuestos del ejercicio de estas sociedades figura en el ep\u00edgrafe \u201cResultado de entidades valoradas por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta. g) Inversiones contabilizadas aplicando el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n Las inversiones se someten a un test de deterioro siempre y cuando haya indicios de deterioro que puedan poner de manifiesto una disminuci\u00f3n del valor recuperable por debajo del valor en libros de la inversi\u00f3n, para ello se utilizan tanto fuentes internas como externas.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentInAssociatesAndJointVenturesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-429": { "value": "Sociedades asociadas Las sociedades relacionadas en el Anexo III, en las que Inmocemento, S.A. no ejerce control pero tiene una influencia significativa, se incluyen en el balance de situaci\u00f3n consolidado adjunto en el ep\u00edgrafe \u201cInversiones contabilizadas aplicando el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n\u201d, integr\u00e1ndose por dicho m\u00e9todo. La aportaci\u00f3n al resultado neto de impuestos del ejercicio de estas sociedades figura en el ep\u00edgrafe \u201cResultado de entidades valoradas por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta (nota 11). ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentInAssociates", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-388": { "value": "3. NORMAS DE VALORACI\u00d3N A continuaci\u00f3n se detallan las normas de valoraci\u00f3n m\u00e1s relevantes aplicadas a los estados financieros consolidados del Grupo Inmocemento: a) Combinaciones de negocios y fondo de comercio El fondo de comercio se reconoce por la diferencia positiva entre (a) la suma del valor razonable de la contraprestaci\u00f3n transferida por la participaci\u00f3n adquirida, el importe de los intereses minoritarios y el valor razonable en la fecha de la toma de control de las participaciones anteriores en el caso de que la toma de control se realice por etapas y (b) el valor razonable de los activos y pasivos identificables. Cuando la diferencia obtenida seg\u00fan el p\u00e1rrafo anterior es un importe negativo, se produce una compra en condiciones ventajosas. En estas situaciones el Grupo Inmocemento vuelve a revisar la identificaci\u00f3n y valoraci\u00f3n de los activos y pasivos adquiridos y si se confirma dicha diferencia, se reconoce como un resultado positivo en el ejercicio dentro del ep\u00edgrafe \u201cDeterioro y resultados por enajenaciones del inmovilizado\u201d. Con car\u00e1cter general, los intereses minoritarios se valoran por la parte proporcional del valor razonable en los activos y pasivos de la sociedad adquirida. b) Inmovilizado Intangible Salvo lo indicado en el apartado anterior de esta misma nota relativo al fondo de comercio, el resto del inmovilizado intangible que figura en los estados financieros adjuntos, se reconoce inicialmente a su coste de adquisici\u00f3n. Entre estos inmovilizados intangibles se incluyen aquellas inversiones relacionadas con contratos y licencias de explotaci\u00f3n, derechos de superficie y aplicaciones inform\u00e1ticas. Dichos inmovilizados intangibles registrados tienen una vida \u00fatil finita. La amortizaci\u00f3n se realiza durante su vida \u00fatil que en general se sit\u00faa entre 20 y 35 a\u00f1os, es decir, el periodo durante el cual se estima que generar\u00e1n ingresos, utiliz\u00e1ndose el m\u00e9todo lineal, salvo cuando la aplicaci\u00f3n del patr\u00f3n de consumo refleja con mayor fidelidad su depreciaci\u00f3n. Las aplicaciones inform\u00e1ticas se amortizan, con car\u00e1cter general, en un plazo de 5 a 10 a\u00f1os. El Grupo Inmocemento registra como un activo intangible no amortizable los derechos de emisi\u00f3n de CO2. Los derechos recibidos gratuitamente por el \u00e1rea de Cementos conforme a los correspondientes planes nacionales de asignaci\u00f3n se valoran al precio de mercado vigente en el momento en que se reciben, registrando una subvenci\u00f3n por el mismo importe. De acuerdo con la opci\u00f3n permitida por la normativa, el activo intangible se minora por la subvenci\u00f3n recibida. De existir un excedente de derechos de emisi\u00f3n, la entidad podr\u00eda proceder a su venta en el mercado, registrando el correspondiente ingreso en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias. Durante los dos ejercicios cubiertos por la presente Memoria no se ha producido ninguna venta de derechos. En caso de preverse un d\u00e9ficit de derechos, se procede a registrar una provisi\u00f3n en el pasivo del balance por el importe estimado que se desembolsar\u00e1 por su compra en el mercado (nota 18). c) Inmovilizado Material El inmovilizado material se halla registrado a su precio de coste, menos la amortizaci\u00f3n acumulada y cualquier p\u00e9rdida por deterioro de valor reconocida. Asimismo se incluye dentro del coste de dichos inmovilizados la estimaci\u00f3n del valor actual de desmantelamiento o retiro de los elementos afectos y, en aquellos casos que han sido adquiridos mediante combinaciones de negocio, se registran inicialmente al valor razonable en la fecha de adquisici\u00f3n. Las sociedades amortizan su inmovilizado siguiendo el m\u00e9todo lineal, distribuyendo el coste del mismo entre los siguientes a\u00f1os de vida \u00fatil estimada: Bienes naturales y construcciones 25-100 Instalaciones t\u00e9cnicas, maquinaria y elementos de transporte 5-30 Mobiliario y utillaje 7-12 Otro inmovilizado 5-10 No obstante, pueden existir determinados contratos que se caracterizan por tener un periodo de vigencia inferior a la vida \u00fatil de los elementos del inmovilizado afectos al mismo, en cuyo caso se amortizan en funci\u00f3n de dicho per\u00edodo de vigencia. Peri\u00f3dicamente se efect\u00faa una revisi\u00f3n del valor residual, vida \u00fatil y m\u00e9todo de amortizaci\u00f3n de los activos del Grupo Inmocemento para garantizar que el patr\u00f3n de amortizaci\u00f3n aplicado es coherente con los ingresos derivados de la explotaci\u00f3n del inmovilizado material. Dicha revisi\u00f3n se realiza mediante una evaluaci\u00f3n y un an\u00e1lisis t\u00e9cnico in situ, atendiendo a sus condiciones actuales y estimando la vida \u00fatil restante de cada activo en base a su capacidad de seguir aportando las funcionalidades para las que fueron definidos. Posteriormente estos an\u00e1lisis internos se contrastan con terceros ajenos al Grupo Inmocemento, tales como los fabricantes, instaladores, etc. para ratificar los mismos. d) Inversiones inmobiliarias Se consideran inversiones inmobiliarias los terrenos, edificios y otras construcciones que se mantienen bien para explotarlos en r\u00e9gimen de alquiler o bien para obtener una plusval\u00eda en su venta como consecuencia de los incrementos que se produzcan en el futuro en sus respectivos precios de mercado. Las inversiones inmobiliarias se presentan a su valor razonable a la fecha de cierre del per\u00edodo y no son objeto de amortizaci\u00f3n. Los beneficios o p\u00e9rdidas derivados de las variaciones en el valor razonable de los inmuebles de inversi\u00f3n, se incluyen en los resultados del per\u00edodo en que se producen, registr\u00e1ndose en el ep\u00edgrafe de \u201cCambios de valor, deterioro y resultados por enajenaciones del inmovilizado\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta. El Grupo Inmocemento determina peri\u00f3dicamente el valor razonable de las inversiones inmobiliarias de forma que, al cierre del ejercicio, el valor razonable refleja las condiciones de mercado de los elementos de propiedades de inversi\u00f3n a dicha fecha. Dicho valor razonable se determina semestralmente tomando como valores de referencia las valoraciones realizadas por expertos independientes. e) Deterioro de valor del inmovilizado intangible y material El Grupo Inmocemento utiliza tanto fuentes de informaci\u00f3n internas como externas para evaluar posibles indicios de deterioro. Entre las fuentes externas se consideran disminuciones del valor de mercado m\u00e1s all\u00e1 del paso del tiempo o uso normal o posibles cambios futuros adversos en el entorno legal, econ\u00f3mico o tecnol\u00f3gico que pudiera poner de manifiesto una p\u00e9rdida del valor recuperable de sus activos. Por su parte, internamente el Grupo Inmocemento eval\u00faa si se ha producido un deterioro f\u00edsico u obsolescencia de los activos, si la propia situaci\u00f3n futura puede llegar a producir un cambio en el uso esperado del activo, por ejemplo si se espera que el activo vaya a estar ocioso durante un periodo de tiempo significativo o por la existencia de planes de reestructuraci\u00f3n o si se detecta que el rendimiento del activo es peor de lo esperado. Los deterioros o reversiones de deterioro de los activos se imputan a resultados en el ep\u00edgrafe \u201cDeterioro y resultados por enajenaciones de inmovilizado\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta. Para determinar el valor recuperable de los activos sometidos a test de deterioro, se estima el valor actual de los flujos netos de caja originados por las Unidades Generadoras de Efectivo (UGE) a los que se asocian los mismos, exceptuando aquellos flujos relacionados con pagos o cobros de operaciones de financiaci\u00f3n y los pagos por el impuesto sobre los beneficios, as\u00ed como aqu\u00e9llos que se deriven de mejoras o reformas futuras previstas para los activos de las citadas unidades generadoras de efectivo. Para actualizar los flujos de efectivo se utiliza una tasa de descuento antes de impuestos que incluye las evaluaciones actuales del mercado sobre el valor temporal del dinero y los riesgos espec\u00edficos de cada unidad generadora de efectivo. Los flujos de caja estimados se obtienen de las proyecciones realizadas por la Direcci\u00f3n de cada una de las UGE que en general utilizan periodos de cinco a\u00f1os, excepto cuando las caracter\u00edsticas del negocio aconsejan periodos superiores y que incluyen tasas de crecimiento apoyadas en los diferentes planes de negocio aprobados, cuya revisi\u00f3n se realiza peri\u00f3dicamente, consider\u00e1ndose, generalmente, tasas de crecimiento cero para aquellos per\u00edodos que se sit\u00faen m\u00e1s all\u00e1 de los ejercicios proyectados en los citados planes. Adicionalmente, hay que indicar que se realizan an\u00e1lisis de sensibilidad en relaci\u00f3n con los crecimientos de ingresos, m\u00e1rgenes de explotaci\u00f3n y tasas de descuento, con el fin de prever el impacto de futuros cambios en estas variables. Los flujos de las UGE situadas en el extranjero se calculan en la moneda funcional de dichas unidades generadoras de efectivo y se actualizan mediante tasas de descuento que toman en consideraci\u00f3n las primas de riesgo correspondientes a cada moneda. El valor actual de los flujos netos as\u00ed obtenidos se convierte al tipo de cambio de cierre correspondiente a cada moneda. f) Arrendamientos Para estimar la duraci\u00f3n del contrato se consideran aquellas pr\u00f3rrogas que se espera razonablemente se van a producir y el periodo en el que el arrendatario espera no rescindir el contrato (si tiene potestad para hacerlo), no teniendo en cuenta \u00fanicamente el plazo m\u00ednimo establecido en el contrato, sino que se estima el plazo durante el que el arrendatario espera que seguir\u00e1 utilizando el activo subyacente atendiendo a sus circunstancias particulares. Para determinar si se espera que se va a producir una pr\u00f3rroga, se tienen en cuenta los incentivos econ\u00f3micos que pueda tener el arrendatario para prorrogar el contrato, contemplando factores tales como la existencia de condiciones ventajosas a las del mercado en caso de pr\u00f3rroga, si el arrendatario ha incurrido en costes significativos para adaptar el activo subyacente a sus necesidades que deber\u00eda volver a realizar en caso de contratar un nuevo arrendamiento, la existencia de costes de terminaci\u00f3n del contrato en caso de no prorrogarlo o la importancia del activo para el arrendatario, especialmente si es un activo especializado del que no se pueda disponer f\u00e1cilmente en el mercado. Adicionalmente, tambi\u00e9n se tienen en cuenta los antecedentes sobre el periodo de utilizaci\u00f3n en el pasado de determinados activos. La pr\u00e1ctica totalidad de los contratos en los que el Grupo Inmocemento act\u00faa como arrendador, que se llevan a cabo en su mayor\u00eda en la actividad de Inmobiliaria, se clasifican como arrendamientos operativos, puesto que no se transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo. El ingreso que genera el contrato se contabiliza linealmente a lo largo de la duraci\u00f3n del contrato y se incluye como ingresos en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias en la medida que tiene una naturaleza operativa. Los costes directos que se incurren en la firma de un contrato de arrendamiento se incorporan como un mayor valor del activo arrendado y se amortizan durante el periodo de arrendamiento con el mismo criterio que los ingresos. Los pagos contingentes se reconocen como ingresos en el periodo que se devengan. g) Inversiones contabilizadas aplicando el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n Las inversiones se someten a un test de deterioro siempre y cuando haya indicios de deterioro que puedan poner de manifiesto una disminuci\u00f3n del valor recuperable por debajo del valor en libros de la inversi\u00f3n, para ello se utilizan tanto fuentes internas como externas. h) Activos financieros Todas las adquisiciones y ventas de activos financieros se registran a la fecha de contrataci\u00f3n de la operaci\u00f3n. El Grupo Inmocemento gestiona sus activos financieros con el fin de obtener sus flujos de efectivo contractuales, por lo que los valora de acuerdo con el m\u00e9todo del coste amortizado. Como excepci\u00f3n a lo anterior se\u00f1alar que el Grupo Inmocemento valora determinados activos financieros a valor razonable en los siguientes casos: - Activos financieros a valor razonable con cambios en resultados: Dentro de esta categor\u00eda se incluyen los derivados que no cumplen las condiciones para considerarse como de cobertura, los activos financieros que otras normas establezcan que deben valorarse a valor razonable con cargo a resultados, tales como las contraprestaciones contingentes en combinaciones de negocios y aquellos activos financieros que de valorarse de otra forma generar\u00edan una asimetr\u00eda contable. - Activos financieros a valor razonable con cambios en otro resultado global: El Grupo Inmocemento valora sus participaciones en sociedades en las que no ostenta control, control conjunto ni ejerce influencia significativa al valor razonable con cargo a reservas. En los activos que se valoran al coste amortizado, se registra una p\u00e9rdida por deterioro si en la fecha de cierre de los estados financieros se determina que se incurrir\u00e1 en p\u00e9rdidas crediticias a lo largo de toda su vida. Es decir, las p\u00e9rdidas por deterioro se registran inmediatamente cuando existe riesgo de cr\u00e9dito. Se entiende por riesgo de cr\u00e9dito el riesgo de que una de las partes del instrumento financiero pueda causar una p\u00e9rdida financiera a la otra parte si incumple una obligaci\u00f3n. Las cuentas por cobrar de deudores comerciales propias del tr\u00e1fico habitual del Grupo Inmocemento se registran por su valor nominal, dado que su vencimiento es en general inferior a doce meses, corregido por las p\u00e9rdidas crediticias esperadas a lo largo de su vida. En el caso de cuentas a cobrar con vencimiento superior a doce meses, se valoran por su valor actual. El Grupo Inmocemento en funci\u00f3n de las necesidades coyunturales de tesorer\u00eda realiza cesiones de cr\u00e9ditos. En la medida que mediante estas ventas y cesiones de derechos de cobro se transmiten sustancialmente los riesgos y beneficios inherentes a las cuentas a cobrar, as\u00ed como el control sobre \u00e9stas, sin que existan pactos de recompra suscritos entre las sociedades del Grupo Inmocemento y las entidades de cr\u00e9dito que han adquirido los activos y que \u00e9stas pueden disponer libremente de dichos activos adquiridos sin que las sociedades del Grupo Inmocemento puedan limitar en modo alguno el citado derecho, las citadas ventas y cesiones se contabilizan como sin recurso. Consecuentemente, de acuerdo con los criterios establecidos por las NIIF, se dan de baja en el balance consolidado los saldos a cobrar cedidos o vendidos en las condiciones indicadas. i) Existencias Las existencias se valoran al precio medio de adquisici\u00f3n o al coste medio de producci\u00f3n, aplic\u00e1ndose las correcciones valorativas necesarias para adecuar dichos valores al valor neto realizable si \u00e9ste fuera inferior. Los costes de financiaci\u00f3n directamente imputables a las existencias inmobiliarias, que son activos que necesariamente precisan un per\u00edodo de tiempo sustancial para estar preparados para su uso o venta previstos, se a\u00f1aden al coste de dichos activos, hasta el momento en que est\u00e9n sustancialmente preparados para su uso o venta previstos. En la actividad inmobiliaria del Grupo Inmocemento, se consideran existencias los terrenos y solares, as\u00ed como, promociones en curso e inmuebles terminados que se mantienen para su venta o para su integraci\u00f3n en una promoci\u00f3n inmobiliaria. Los terrenos y solares se valoran a su precio de adquisici\u00f3n, incrementado por cualquier coste de urbanizaci\u00f3n, as\u00ed como otros gastos relacionados con su compra (impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos de registro, etc.) y los gastos financieros de su financiaci\u00f3n durante la ejecuci\u00f3n de las obras, o a su importe recuperable si \u00e9ste fuera menor. Se consideran promociones en curso los costes incurridos en las promociones inmobiliarias, o parte de las mismas, cuya construcci\u00f3n no se ha finalizado a la fecha de cierre del ejercicio. El coste de aquellas promociones inmobiliarias ya finalizadas se clasifica como productos terminados. Se registra deterioro de los terrenos y solares, las promociones inmobiliarias en curso y los productos terminados cuando su valor neto de realizaci\u00f3n es inferior a su valor en libros (nota 14). Para determinar el valor neto de realizaci\u00f3n, el Grupo Inmocemento utiliza las tasaciones realizadas por expertos independientes. Se toman principalmente como base las referencias del mercado finalista, mediante el c\u00e1lculo del valor residual del suelo sobre el valor de mercado existente en la localidad en que se ubican y, en su caso, cuando se han recibido ofertas de compra, se ha utilizado el precio de tales ofertas para su valoraci\u00f3n. j) Moneda extranjera j.1) Diferencias de conversi\u00f3n La conversi\u00f3n a euros de los estados financieros de las sociedades extranjeras expresadas en otra moneda distinta al euro se ha realizado, en general, seg\u00fan el tipo de cambio de cierre a excepci\u00f3n de: - Capital y reservas que se han convertido a los tipos de cambio hist\u00f3ricos. - Las partidas de la cuenta de resultados de las sociedades extranjeras que se han convertido aplicando en general los tipos de cambio diarios o medios cuando no es posible utilizar el diario. Las diferencias de conversi\u00f3n de las sociedades extranjeras del per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n, generadas por aplicaci\u00f3n del m\u00e9todo del tipo de cambio de cierre, se incluyen en el patrimonio neto del balance consolidado adjunto, tal como se muestra en el estado de cambios en el patrimonio neto adjunto. j.2) Diferencias de cambio Los saldos de las cuentas a cobrar y a pagar de partidas monetarias en moneda extranjera se valoran en euros mediante la aplicaci\u00f3n de los tipos de cambio en vigor a la fecha del balance de situaci\u00f3n consolidado, imput\u00e1ndose las diferencias que se generan a resultados. Las diferencias que se producen como consecuencia de las fluctuaciones en los tipos de cambio entre el momento del cobro o pago y la fecha en que se realizaron las operaciones o se actualiz\u00f3 su valor, se imputan a los resultados del ejercicio. k) Instrumentos de patrimonio Los instrumentos de patrimonio o de capital se registran por el importe recibido, neto de costes directos de emisi\u00f3n. l) Subvenciones Las subvenciones se contabilizan en funci\u00f3n de su naturaleza como subvenciones de capital cuando implican la adquisici\u00f3n o construcci\u00f3n de activos o como subvenciones de explotaci\u00f3n cuando cubren d\u00e9ficits de explotaci\u00f3n. m) Provisiones Su dotaci\u00f3n se efect\u00faa al nacimiento de la obligaci\u00f3n correspondiente y el importe reconocido es la mejor estimaci\u00f3n a la fecha de los estados financieros consolidados adjuntos del valor actual del desembolso futuro necesario para cancelar la obligaci\u00f3n, impactando en los resultados financieros la variaci\u00f3n del ejercicio correspondiente a la actualizaci\u00f3n financiera. Asimismo, algunas sociedades del Grupo Inmocemento dotan provisiones por costes de reestructuraci\u00f3n cuando existe un plan formal detallado para dicha reestructuraci\u00f3n que haya sido comunicado a las partes afectadas. A 31 de diciembre de 2024 y de 2023 no se han registrado pasivos por importe relevante por este concepto. Su clasificaci\u00f3n como corrientes o no corrientes en el balance consolidado adjunto se realiza en funci\u00f3n del periodo de tiempo estimado para el vencimiento de la obligaci\u00f3n que cubren, siendo no corrientes las que tienen un vencimiento estimado superior al ciclo normal de explotaci\u00f3n de la actividad que ha originado la provisi\u00f3n. n) Pasivos financieros Los gastos financieros se contabilizan seg\u00fan el criterio del devengo en la cuenta de resultados utilizando el m\u00e9todo del inter\u00e9s efectivo y se a\u00f1aden al importe del instrumento en la medida en que no se liquidan en el per\u00edodo en que se producen. Las deudas con entidades de cr\u00e9dito y los otros pasivos financieros corrientes y no corrientes se clasifican en funci\u00f3n de los vencimientos a la fecha del balance, considerando corrientes aquellas deudas cuyo vencimiento tiene lugar en los 12 meses siguientes al cierre de cuentas y no corrientes las que superan dicho periodo. El Grupo Inmocemento realiza operaciones de \u201cconfirming\u201d a proveedores (nota 20), en general, puesto que dichas operaciones no representan una liberaci\u00f3n de la obligaci\u00f3n de pago, el importe del pasivo no se da de baja. o) Derivados financieros y coberturas contables El Grupo Inmocemento aplica el tratamiento establecido en la normativa a los derivados que cumplen los requisitos para ser considerados como de cobertura, clasificando las coberturas como de flujo de efectivo, valor razonable o coberturas de inversi\u00f3n neta de negocios en el extranjero. De acuerdo con la NIIF 9 \u201cInstrumentos financieros\u201d, se debe realizar un test de eficacia que se compondr\u00e1 de una evaluaci\u00f3n cualitativa del derivado financiero para poder determinar si se puede considerar un instrumento de cobertura y, por lo tanto, eficaz. Una vez evaluada la eficacia de los instrumentos, se recurre al an\u00e1lisis cuantitativo que determinar\u00e1 la contabilizaci\u00f3n de los mismos. Este an\u00e1lisis cuantitativo se compone de una parte retrospectiva a efectos puramente contables y otra prospectiva con el objetivo de analizar las posibles desviaciones futuras en la relaci\u00f3n de cobertura. Para la evaluaci\u00f3n retrospectiva se adapta el an\u00e1lisis a la tipolog\u00eda de cobertura y a la naturaleza de los instrumentos utilizados, siendo la pr\u00e1ctica totalidad de derivados financieros contratados por el Grupo coberturas de flujo de efectivo (nota 21): - En las coberturas de flujo de efectivo, en el caso de las permutas de tipo de inter\u00e9s (IRS), en los que el Grupo Inmocemento cobra un tipo variable equivalente al de la financiaci\u00f3n cubierta y paga un tipo fijo, dado que el objetivo es reducir la variabilidad de los costes de la financiaci\u00f3n, la estimaci\u00f3n de la eficacia se realiza mediante un test que compara que los cambios en el valor razonable de los flujos de efectivo del IRS compensan los cambios en el valor razonable del riesgo cubierto. Contablemente, atendemos a la metodolog\u00eda del derivado hipot\u00e9tico, propia de la evaluaci\u00f3n cuantitativa de la eficacia, que establece que la empresa registrar\u00e1 en patrimonio neto el menor, en valores absolutos, entre la variaci\u00f3n de valor del derivado hipot\u00e9tico (posici\u00f3n cubierta) y la variaci\u00f3n de valor del derivado contratado. La diferencia entre el valor de la variaci\u00f3n registrado en patrimonio neto y el valor razonable del derivado a la fecha en la que se est\u00e1 elaborando el test de eficacia, se considerar\u00e1 parte ineficaz y se registrar\u00e1 directamente en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias. - Para las coberturas de flujos de efectivo en las que el instrumento derivado de cobertura no es un IRS, el tratamiento ser\u00e1 similar al detallado para el caso de los IRS. La valoraci\u00f3n est\u00e1 calculada mediante m\u00e9todos y t\u00e9cnicas definidas a partir de inputs observables en el mercado, tales como: - Las permutas de tipo de inter\u00e9s se han valorado descontando todos los flujos previstos en el contrato de acuerdo con sus caracter\u00edsticas, tales como, el importe del nocional y el calendario de cobros y pagos. Para tal valoraci\u00f3n se utiliza la curva de tipos cup\u00f3n cero determinada a partir de los dep\u00f3sitos y permutas que cotizan en cada momento a trav\u00e9s de un proceso de \u201cbootstrapping\u201d, mediante esta curva de tipos cup\u00f3n cero se obtienen los factores de descuento utilizados en las valoraciones realizadas bajo un supuesto de Ausencia de Oportunidad de Arbitraje (AOA). En los casos en que los derivados contemplan l\u00edmites superiores e inferiores (\u201ccap\u201d y \u201cfloor\u201d) o combinaciones de los mismos, en ocasiones ligados a cumplimientos especiales, los tipos de inter\u00e9s utilizados han sido los mismos que en las permutas, si bien para dar entrada al componente de aleatoriedad en el ejercicio de las opciones, se ha utilizado la metodolog\u00eda generalmente aceptada de Black & Scholes. - En el caso de un derivado de cobertura de flujos de caja ligados a la inflaci\u00f3n, la metodolog\u00eda es muy similar a la de las permutas de tipo de inter\u00e9s. La inflaci\u00f3n prevista se estima a partir de las inflaciones cotizadas, de manera impl\u00edcita en las permutas indexadas a la inflaci\u00f3n europea ex- tabaco cotizados en mercado y se asimila a la espa\u00f1ola mediante un ajuste de convergencia. Adicionalmente, se realiza un test de sensibilidad de los derivados y del endeudamiento financiero neto a fin de poder analizar el efecto que una posible variaci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s pudiera producir en las cuentas del Grupo Inmocemento, bajo la hip\u00f3tesis de un aumento y una disminuci\u00f3n de los tipos al cierre del ejercicio en diferentes escenarios de variaci\u00f3n de los mismos (nota 28). En la nota 21 de la presente Memoria se detallan los derivados financieros que el Grupo Inmocemento tiene contratados, entre otros aspectos relacionados con los mismos. p) Impuesto sobre beneficios El gasto por el impuesto sobre beneficios se determina a partir del beneficio consolidado antes de impuestos, aumentado o disminuido por las diferencias permanentes entre la base imponible del citado impuesto y el resultado contable. A dicho resultado contable ajustado se le aplica el tipo impositivo que corresponde seg\u00fan la legislaci\u00f3n que le resulta aplicable a cada sociedad y se minora en las bonificaciones y deducciones devengadas durante el ejercicio, a\u00f1adiendo a su vez aquellas diferencias, positivas o negativas, entre la estimaci\u00f3n del impuesto realizada para el cierre de cuentas del ejercicio anterior y la posterior liquidaci\u00f3n del impuesto en el momento del pago. q) Compromisos por pensiones Las sociedades del Grupo Inmocemento tienen determinados casos concretos relativos a planes de pensiones y obligaciones similares que se desarrollan en la nota 23 de la presente Memoria. r) Ingresos y gastos de explotaci\u00f3n El Grupo Inmocemento analizando su cartera de contratos ha concluido que, salvo en casos muy concretos, no existe m\u00e1s de una obligaci\u00f3n de desempe\u00f1o en los contratos que lleva a cabo, puesto que o bien se prestan servicios de integraci\u00f3n de las diferentes actividades que se realizan, o bien porque estos est\u00e1n altamente interrelacionados. En cuanto a las contraprestaciones variables s\u00f3lo se reconoce un ingreso por el valor que sea altamente probable que no sufra reversi\u00f3n significativa cuando posteriormente se resuelva la incertidumbre sobre la misma. Asimismo, en el caso que los contratos incluyan cl\u00e1usulas de revisi\u00f3n de precios, se registran los ingresos que representen la mejor estimaci\u00f3n del importe que se cobrar\u00e1 en el futuro y bajo los mismos criterios de probabilidad mencionados para la contraprestaci\u00f3n variable. En general, el Grupo Inmocemento no ha identificado componentes financieros significativos en sus contratos con clientes. \u00danicamente en aquellos contratos en los que el tiempo que media entre el momento en el que se presta un servicio o se entrega un bien y el momento en el que se recibe el cobro es superior a los doce meses, se separa el componente financiero de la contraprestaci\u00f3n a recibir y se registra el correspondiente ingreso financiero. En la actividad de prestaci\u00f3n de servicios, que se desarrolla principalmente en el segmento de Inmobiliaria cuando el Grupo Inmocemento act\u00faa como arrendador en contratos de arrendamiento, los ingresos y gastos se imputan en funci\u00f3n del criterio del devengo, esto es, cuando se produce la corriente real de bienes y servicios que los mismos representan, con independencia del momento en que se produzca la corriente monetaria o financiera derivada de ellos. Se trata de obligaciones de desempe\u00f1o que se satisfacen a lo largo del tiempo dado que el cliente recibe y consume simult\u00e1neamente los beneficios a medida que se presta el servicio. Consecuentemente, los ingresos se reconocen mediante la medici\u00f3n del valor de los servicios efectivamente prestados al cliente utilizando un m\u00e9todo basado en el producto. En cuanto a las actividades de entrega de bienes, tanto en el segmento de Cemento como en el de Inmobiliaria, los ingresos \u00fanicamente se reconocen cuando los bienes se han entregado y se ha transferido su propiedad al cliente al tratarse de obligaciones de desempe\u00f1o que se satisfacen en un momento concreto del tiempo. En la actividad Inmobiliaria, el Grupo Inmocemento registra como ingresos los costes repercutidos a los arrendatarios de sus inversiones inmobiliarias en el ep\u00edgrafe \u201cOtros ingresos de explotaci\u00f3n\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta (nota 10.b). En las mencionadas actividades, los costes de obtenci\u00f3n del contrato no son incrementales, por lo que no se activan y se reconocen en funci\u00f3n de su devengo. Por su parte, no se incurre en costes de cumplimiento del contrato relevantes y por tanto se registran como gastos de explotaci\u00f3n con car\u00e1cter general. El Grupo Inmocemento tiene contratados \u201cPower Purchase Agreement\u201d y contratos de suministros, principalmente en el \u00c1rea de Cementos, por los que se asegura el suministro de cantidades determinadas de energ\u00eda de origen renovable durante un periodo de tiempo determinado al precio fijado en el contrato. Los citados contratos se consideran como para uso propio al celebrarse con la intenci\u00f3n de cubrir las necesidades futuras de consumo el\u00e9ctrico de la actividad, existiendo una alta correlaci\u00f3n entre el consumo futuro esperado y el volumen de energ\u00eda contratado. Se imputa a la cuenta de resultados un gasto de explotaci\u00f3n cuando la energ\u00eda contratada se consume efectivamente. Tambi\u00e9n se reconocen como resultado de explotaci\u00f3n los producidos en las enajenaciones de participaciones en sociedades dependientes cuando suponga la p\u00e9rdida de control sobre las mismas. s) Transacciones entre partes vinculadas El Grupo Inmocemento realiza todas sus operaciones entre partes vinculadas a valores de mercado. En la nota 29 de la presente Memoria se detallan las principales operaciones con accionistas significativos de la Sociedad dominante, con administradores y altos directivos, entre sociedades o entidades del Grupo y con sociedades participadas por accionistas del Grupo Inmocemento. t) Estado de flujos de efectivo consolidado El Grupo Inmocemento elabora su estado de flujos de efectivo de acuerdo con la NIC 7 \u201cEstado de flujos de efectivo\u201d siguiendo el m\u00e9todo indirecto, utilizando las siguientes expresiones en los siguientes sentidos: - Flujos de efectivo son las entradas y salidas de efectivo y equivalentes de efectivo. - Actividades de explotaci\u00f3n son las actividades que constituyen la principal fuente de ingresos ordinarios de la entidad, as\u00ed como otras actividades que no puedan ser calificadas como de inversi\u00f3n o financiaci\u00f3n. Entre los flujos de efectivo de explotaci\u00f3n cabe destacar el ep\u00edgrafe \u201cOtros ajustes del resultado\u201d que incluye, fundamentalmente conceptos que est\u00e1n incluidos en el Resultado Antes de Impuestos pero no tienen impacto en la variaci\u00f3n de efectivo, as\u00ed como partidas que ya est\u00e1n recogidas en otros ep\u00edgrafes del Estado de Flujos de Efectivo de acuerdo con su naturaleza. - Actividades de inversi\u00f3n son las de adquisici\u00f3n y disposici\u00f3n de activos a largo plazo, as\u00ed como de otras inversiones no incluidas en el efectivo y los equivalentes al efectivo. - Actividades de financiaci\u00f3n son las actividades que producen cambios en el tama\u00f1o y composici\u00f3n de los capitales propios y de los pr\u00e9stamos tomados por parte del Grupo. A efectos de la elaboraci\u00f3n de los estados de flujos de efectivo consolidados, se ha considerado como \u201cefectivo y equivalentes de efectivo\u201d la caja y dep\u00f3sitos bancarios a la vista, as\u00ed como aquellas inversiones a corto plazo de gran liquidez, que son f\u00e1cilmente convertibles en importes determinados de efectivo, estando sujetos a un riesgo poco significativo de cambios en su valor. u) Estimaciones realizadas En los estados financieros consolidados del Grupo Inmocemento correspondientes a los ejercicios 2024 y 2023 se han realizado estimaciones para cuantificar algunos de los activos, pasivos, ingresos, gastos y compromisos que figuran registrados en ellos. B\u00e1sicamente, estas estimaciones se refieren a: - Las p\u00e9rdidas por deterioro de determinados activos (notas 7, 8, 9, 11 y 13) - La valoraci\u00f3n de los fondos de comercio (nota 7) - La recuperabilidad de los activos por impuestos diferidos (nota 22) - El importe de determinadas provisiones (nota 18) - La vida \u00fatil de los activos intangibles y materiales (notas 7 y 8) - La determinaci\u00f3n del valor razonable de las inversiones inmobiliarias (nota 9) - La determinaci\u00f3n del importe recuperable de las existencias (nota 14) - El valor de mercado de los derivados (nota 21) - Coste de las combinaciones de negocios (nota 4) A pesar de que estas estimaciones se han realizado en funci\u00f3n de la mejor informaci\u00f3n disponible a la fecha de formulaci\u00f3n de estos estados financieros consolidados sobre los hechos analizados, es posible que acontecimientos que puedan tener lugar en el futuro obliguen a modificarlas (al alza o a la baja) en pr\u00f3ximos ejercicios, lo que se har\u00eda de forma prospectiva, reconociendo los efectos del cambio de estimaci\u00f3n en las correspondientes cuentas anuales futuras. La NIIF 7 \u201cInstrumentos financieros: informaci\u00f3n a revelar\u201d requiere que las valoraciones a valor razonable de instrumentos financieros, tanto de activo como de pasivo, se clasifiquen de acuerdo con la relevancia de las variables utilizadas en tal valoraci\u00f3n, estableciendo la siguiente jerarqu\u00eda: - Nivel 1: precios de cotizaci\u00f3n (no ajustados) en mercados activos para id\u00e9nticos instrumentos. - Nivel 2: datos distintos al precio de cotizaci\u00f3n que sean observables para el instrumento financiero, tanto directamente (esto es, los precios) como indirectamente (es decir, derivados de los precios). - Nivel 3: datos para el instrumento financiero que no se basen en datos observables de mercado. La pr\u00e1ctica totalidad de los activos y pasivos financieros del Grupo Inmocemento, que se valoran a valor razonable, son de nivel 2.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfSummaryOfSignificantAccountingPoliciesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-430": { "value": "a) Combinaciones de negocios y fondo de comercio El fondo de comercio se reconoce por la diferencia positiva entre (a) la suma del valor razonable de la contraprestaci\u00f3n transferida por la participaci\u00f3n adquirida, el importe de los intereses minoritarios y el valor razonable en la fecha de la toma de control de las participaciones anteriores en el caso de que la toma de control se realice por etapas y (b) el valor razonable de los activos y pasivos identificables. Cuando la diferencia obtenida seg\u00fan el p\u00e1rrafo anterior es un importe negativo, se produce una compra en condiciones ventajosas. En estas situaciones el Grupo Inmocemento vuelve a revisar la identificaci\u00f3n y valoraci\u00f3n de los activos y pasivos adquiridos y si se confirma dicha diferencia, se reconoce como un resultado positivo en el ejercicio dentro del ep\u00edgrafe \u201cDeterioro y resultados por enajenaciones del inmovilizado\u201d. Con car\u00e1cter general, los intereses minoritarios se valoran por la parte proporcional del valor razonable en los activos y pasivos de la sociedad adquirida. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForBusinessCombinationsAndGoodwillExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-475": { "value": "El fondo de comercio se reconoce por la diferencia positiva entre (a) la suma del valor razonable de la contraprestaci\u00f3n transferida por la participaci\u00f3n adquirida, el importe de los intereses minoritarios y el valor razonable en la fecha de la toma de control de las participaciones anteriores en el caso de que la toma de control se realice por etapas y (b) el valor razonable de los activos y pasivos identificables. b) Inmovilizado Intangible Salvo lo indicado en el apartado anterior de esta misma nota relativo al fondo de comercio, el resto del inmovilizado intangible que figura en los estados financieros adjuntos, se reconoce inicialmente a su coste de adquisici\u00f3n. Entre estos inmovilizados intangibles se incluyen aquellas inversiones relacionadas con contratos y licencias de explotaci\u00f3n, derechos de superficie y aplicaciones inform\u00e1ticas. Dichos inmovilizados intangibles registrados tienen una vida \u00fatil finita. La amortizaci\u00f3n se realiza durante su vida \u00fatil que en general se sit\u00faa entre 20 y 35 a\u00f1os, es decir, el periodo durante el cual se estima que generar\u00e1n ingresos, utiliz\u00e1ndose el m\u00e9todo lineal, salvo cuando la aplicaci\u00f3n del patr\u00f3n de consumo refleja con mayor fidelidad su depreciaci\u00f3n. Las aplicaciones inform\u00e1ticas se amortizan, con car\u00e1cter general, en un plazo de 5 a 10 a\u00f1os. El Grupo Inmocemento registra como un activo intangible no amortizable los derechos de emisi\u00f3n de CO2. Los derechos recibidos gratuitamente por el \u00e1rea de Cementos conforme a los correspondientes planes nacionales de asignaci\u00f3n se valoran al precio de mercado vigente en el momento en que se reciben, registrando una subvenci\u00f3n por el mismo importe. De acuerdo con la opci\u00f3n permitida por la normativa, el activo intangible se minora por la subvenci\u00f3n recibida. De existir un excedente de derechos de emisi\u00f3n, la entidad podr\u00eda proceder a su venta en el mercado, registrando el correspondiente ingreso en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias. Durante los dos ejercicios cubiertos por la presente Memoria no se ha producido ninguna venta de derechos. En caso de preverse un d\u00e9ficit de derechos, se procede a registrar una provisi\u00f3n en el pasivo del balance por el importe estimado que se desembolsar\u00e1 por su compra en el mercado (nota 18). ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIntangibleAssetsAndGoodwillExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-493": { "value": "El fondo de comercio se reconoce por la diferencia positiva entre (a) la suma del valor razonable de la contraprestaci\u00f3n transferida por la participaci\u00f3n adquirida, el importe de los intereses minoritarios y el valor razonable en la fecha de la toma de control de las participaciones anteriores en el caso de que la toma de control se realice por etapas y (b) el valor razonable de los activos y pasivos identificables. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForGoodwillExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-431": { "value": "b) Inmovilizado Intangible Salvo lo indicado en el apartado anterior de esta misma nota relativo al fondo de comercio, el resto del inmovilizado intangible que figura en los estados financieros adjuntos, se reconoce inicialmente a su coste de adquisici\u00f3n. Entre estos inmovilizados intangibles se incluyen aquellas inversiones relacionadas con contratos y licencias de explotaci\u00f3n, derechos de superficie y aplicaciones inform\u00e1ticas. Dichos inmovilizados intangibles registrados tienen una vida \u00fatil finita. 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Asimismo se incluye dentro del coste de dichos inmovilizados la estimaci\u00f3n del valor actual de desmantelamiento o retiro de los elementos afectos y, en aquellos casos que han sido adquiridos mediante combinaciones de negocio, se registran inicialmente al valor razonable en la fecha de adquisici\u00f3n. Las sociedades amortizan su inmovilizado siguiendo el m\u00e9todo lineal, distribuyendo el coste del mismo entre los siguientes a\u00f1os de vida \u00fatil estimada: Bienes naturales y construcciones 25-100 Instalaciones t\u00e9cnicas, maquinaria y elementos de transporte 5-30 Mobiliario y utillaje 7-12 Otro inmovilizado 5-10 No obstante, pueden existir determinados contratos que se caracterizan por tener un periodo de vigencia inferior a la vida \u00fatil de los elementos del inmovilizado afectos al mismo, en cuyo caso se amortizan en funci\u00f3n de dicho per\u00edodo de vigencia. Peri\u00f3dicamente se efect\u00faa una revisi\u00f3n del valor residual, vida \u00fatil y m\u00e9todo de amortizaci\u00f3n de los activos del Grupo Inmocemento para garantizar que el patr\u00f3n de amortizaci\u00f3n aplicado es coherente con los ingresos derivados de la explotaci\u00f3n del inmovilizado material. Dicha revisi\u00f3n se realiza mediante una evaluaci\u00f3n y un an\u00e1lisis t\u00e9cnico in situ, atendiendo a sus condiciones actuales y estimando la vida \u00fatil restante de cada activo en base a su capacidad de seguir aportando las funcionalidades para las que fueron definidos. Posteriormente estos an\u00e1lisis internos se contrastan con terceros ajenos al Grupo Inmocemento, tales como los fabricantes, instaladores, etc. para ratificar los mismos.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForPropertyPlantAndEquipmentExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-476": { "value": "Las sociedades amortizan su inmovilizado siguiendo el m\u00e9todo lineal, distribuyendo el coste del mismo entre los siguientes a\u00f1os de vida \u00fatil estimada: Bienes naturales y construcciones 25-100 Instalaciones t\u00e9cnicas, maquinaria y elementos de transporte 5-30 Mobiliario y utillaje 7-12 Otro inmovilizado 5-10 No obstante, pueden existir determinados contratos que se caracterizan por tener un periodo de vigencia inferior a la vida \u00fatil de los elementos del inmovilizado afectos al mismo, en cuyo caso se amortizan en funci\u00f3n de dicho per\u00edodo de vigencia. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDepreciationExpenseExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-433": { "value": "d) Inversiones inmobiliarias Se consideran inversiones inmobiliarias los terrenos, edificios y otras construcciones que se mantienen bien para explotarlos en r\u00e9gimen de alquiler o bien para obtener una plusval\u00eda en su venta como consecuencia de los incrementos que se produzcan en el futuro en sus respectivos precios de mercado. Las inversiones inmobiliarias se presentan a su valor razonable a la fecha de cierre del per\u00edodo y no son objeto de amortizaci\u00f3n. Los beneficios o p\u00e9rdidas derivados de las variaciones en el valor razonable de los inmuebles de inversi\u00f3n, se incluyen en los resultados del per\u00edodo en que se producen, registr\u00e1ndose en el ep\u00edgrafe de \u201cCambios de valor, deterioro y resultados por enajenaciones del inmovilizado\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta. El Grupo Inmocemento determina peri\u00f3dicamente el valor razonable de las inversiones inmobiliarias de forma que, al cierre del ejercicio, el valor razonable refleja las condiciones de mercado de los elementos de propiedades de inversi\u00f3n a dicha fecha. Dicho valor razonable se determina semestralmente tomando como valores de referencia las valoraciones realizadas por expertos independientes. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentPropertyExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-477": { "value": "Las inversiones inmobiliarias se presentan a su valor razonable a la fecha de cierre del per\u00edodo y no son objeto de amortizaci\u00f3n. Los beneficios o p\u00e9rdidas derivados de las variaciones en el valor razonable de los inmuebles de inversi\u00f3n, se incluyen en los resultados del per\u00edodo en que se producen, registr\u00e1ndose en el ep\u00edgrafe de \u201cCambios de valor, deterioro y resultados por enajenaciones del inmovilizado\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFairValueMeasurementExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-434": { "value": "e) Deterioro de valor del inmovilizado intangible y material El Grupo Inmocemento utiliza tanto fuentes de informaci\u00f3n internas como externas para evaluar posibles indicios de deterioro. Entre las fuentes externas se consideran disminuciones del valor de mercado m\u00e1s all\u00e1 del paso del tiempo o uso normal o posibles cambios futuros adversos en el entorno legal, econ\u00f3mico o tecnol\u00f3gico que pudiera poner de manifiesto una p\u00e9rdida del valor recuperable de sus activos. Por su parte, internamente el Grupo Inmocemento eval\u00faa si se ha producido un deterioro f\u00edsico u obsolescencia de los activos, si la propia situaci\u00f3n futura puede llegar a producir un cambio en el uso esperado del activo, por ejemplo si se espera que el activo vaya a estar ocioso durante un periodo de tiempo significativo o por la existencia de planes de reestructuraci\u00f3n o si se detecta que el rendimiento del activo es peor de lo esperado. Los deterioros o reversiones de deterioro de los activos se imputan a resultados en el ep\u00edgrafe \u201cDeterioro y resultados por enajenaciones de inmovilizado\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta. Para determinar el valor recuperable de los activos sometidos a test de deterioro, se estima el valor actual de los flujos netos de caja originados por las Unidades Generadoras de Efectivo (UGE) a los que se asocian los mismos, exceptuando aquellos flujos relacionados con pagos o cobros de operaciones de financiaci\u00f3n y los pagos por el impuesto sobre los beneficios, as\u00ed como aqu\u00e9llos que se deriven de mejoras o reformas futuras previstas para los activos de las citadas unidades generadoras de efectivo. Para actualizar los flujos de efectivo se utiliza una tasa de descuento antes de impuestos que incluye las evaluaciones actuales del mercado sobre el valor temporal del dinero y los riesgos espec\u00edficos de cada unidad generadora de efectivo. Los flujos de caja estimados se obtienen de las proyecciones realizadas por la Direcci\u00f3n de cada una de las UGE que en general utilizan periodos de cinco a\u00f1os, excepto cuando las caracter\u00edsticas del negocio aconsejan periodos superiores y que incluyen tasas de crecimiento apoyadas en los diferentes planes de negocio aprobados, cuya revisi\u00f3n se realiza peri\u00f3dicamente, consider\u00e1ndose, generalmente, tasas de crecimiento cero para aquellos per\u00edodos que se sit\u00faen m\u00e1s all\u00e1 de los ejercicios proyectados en los citados planes. Adicionalmente, hay que indicar que se realizan an\u00e1lisis de sensibilidad en relaci\u00f3n con los crecimientos de ingresos, m\u00e1rgenes de explotaci\u00f3n y tasas de descuento, con el fin de prever el impacto de futuros cambios en estas variables. Los flujos de las UGE situadas en el extranjero se calculan en la moneda funcional de dichas unidades generadoras de efectivo y se actualizan mediante tasas de descuento que toman en consideraci\u00f3n las primas de riesgo correspondientes a cada moneda. El valor actual de los flujos netos as\u00ed obtenidos se convierte al tipo de cambio de cierre correspondiente a cada moneda. Se registra deterioro de los terrenos y solares, las promociones inmobiliarias en curso y los productos terminados cuando su valor neto de realizaci\u00f3n es inferior a su valor en libros (nota 14). Para determinar el valor neto de realizaci\u00f3n, el Grupo Inmocemento utiliza las tasaciones realizadas por expertos independientes. Se toman principalmente como base las referencias del mercado finalista, mediante el c\u00e1lculo del valor residual del suelo sobre el valor de mercado existente en la localidad en que se ubican y, en su caso, cuando se han recibido ofertas de compra, se ha utilizado el precio de tales ofertas para su valoraci\u00f3n. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForImpairmentOfNonfinancialAssetsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-435": { "value": "f) Arrendamientos Para estimar la duraci\u00f3n del contrato se consideran aquellas pr\u00f3rrogas que se espera razonablemente se van a producir y el periodo en el que el arrendatario espera no rescindir el contrato (si tiene potestad para hacerlo), no teniendo en cuenta \u00fanicamente el plazo m\u00ednimo establecido en el contrato, sino que se estima el plazo durante el que el arrendatario espera que seguir\u00e1 utilizando el activo subyacente atendiendo a sus circunstancias particulares. Para determinar si se espera que se va a producir una pr\u00f3rroga, se tienen en cuenta los incentivos econ\u00f3micos que pueda tener el arrendatario para prorrogar el contrato, contemplando factores tales como la existencia de condiciones ventajosas a las del mercado en caso de pr\u00f3rroga, si el arrendatario ha incurrido en costes significativos para adaptar el activo subyacente a sus necesidades que deber\u00eda volver a realizar en caso de contratar un nuevo arrendamiento, la existencia de costes de terminaci\u00f3n del contrato en caso de no prorrogarlo o la importancia del activo para el arrendatario, especialmente si es un activo especializado del que no se pueda disponer f\u00e1cilmente en el mercado. Adicionalmente, tambi\u00e9n se tienen en cuenta los antecedentes sobre el periodo de utilizaci\u00f3n en el pasado de determinados activos. La pr\u00e1ctica totalidad de los contratos en los que el Grupo Inmocemento act\u00faa como arrendador, que se llevan a cabo en su mayor\u00eda en la actividad de Inmobiliaria, se clasifican como arrendamientos operativos, puesto que no se transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo. El ingreso que genera el contrato se contabiliza linealmente a lo largo de la duraci\u00f3n del contrato y se incluye como ingresos en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias en la medida que tiene una naturaleza operativa. Los costes directos que se incurren en la firma de un contrato de arrendamiento se incorporan como un mayor valor del activo arrendado y se amortizan durante el periodo de arrendamiento con el mismo criterio que los ingresos. Los pagos contingentes se reconocen como ingresos en el periodo que se devengan. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForLeasesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-436": { "value": "h) Activos financieros Todas las adquisiciones y ventas de activos financieros se registran a la fecha de contrataci\u00f3n de la operaci\u00f3n. El Grupo Inmocemento gestiona sus activos financieros con el fin de obtener sus flujos de efectivo contractuales, por lo que los valora de acuerdo con el m\u00e9todo del coste amortizado. Como excepci\u00f3n a lo anterior se\u00f1alar que el Grupo Inmocemento valora determinados activos financieros a valor razonable en los siguientes casos: - Activos financieros a valor razonable con cambios en resultados: Dentro de esta categor\u00eda se incluyen los derivados que no cumplen las condiciones para considerarse como de cobertura, los activos financieros que otras normas establezcan que deben valorarse a valor razonable con cargo a resultados, tales como las contraprestaciones contingentes en combinaciones de negocios y aquellos activos financieros que de valorarse de otra forma generar\u00edan una asimetr\u00eda contable. - Activos financieros a valor razonable con cambios en otro resultado global: El Grupo Inmocemento valora sus participaciones en sociedades en las que no ostenta control, control conjunto ni ejerce influencia significativa al valor razonable con cargo a reservas. En los activos que se valoran al coste amortizado, se registra una p\u00e9rdida por deterioro si en la fecha de cierre de los estados financieros se determina que se incurrir\u00e1 en p\u00e9rdidas crediticias a lo largo de toda su vida. Es decir, las p\u00e9rdidas por deterioro se registran inmediatamente cuando existe riesgo de cr\u00e9dito. Se entiende por riesgo de cr\u00e9dito el riesgo de que una de las partes del instrumento financiero pueda causar una p\u00e9rdida financiera a la otra parte si incumple una obligaci\u00f3n. Las cuentas por cobrar de deudores comerciales propias del tr\u00e1fico habitual del Grupo Inmocemento se registran por su valor nominal, dado que su vencimiento es en general inferior a doce meses, corregido por las p\u00e9rdidas crediticias esperadas a lo largo de su vida. En el caso de cuentas a cobrar con vencimiento superior a doce meses, se valoran por su valor actual. El Grupo Inmocemento en funci\u00f3n de las necesidades coyunturales de tesorer\u00eda realiza cesiones de cr\u00e9ditos. En la medida que mediante estas ventas y cesiones de derechos de cobro se transmiten sustancialmente los riesgos y beneficios inherentes a las cuentas a cobrar, as\u00ed como el control sobre \u00e9stas, sin que existan pactos de recompra suscritos entre las sociedades del Grupo Inmocemento y las entidades de cr\u00e9dito que han adquirido los activos y que \u00e9stas pueden disponer libremente de dichos activos adquiridos sin que las sociedades del Grupo Inmocemento puedan limitar en modo alguno el citado derecho, las citadas ventas y cesiones se contabilizan como sin recurso. Consecuentemente, de acuerdo con los criterios establecidos por las NIIF, se dan de baja en el balance consolidado los saldos a cobrar cedidos o vendidos en las condiciones indicadas. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialAssetsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-478": { "value": "Activos financieros a valor razonable con cambios en resultados: Dentro de esta categor\u00eda se incluyen los derivados que no cumplen las condiciones para considerarse como de cobertura, los activos financieros que otras normas establezcan que deben valorarse a valor razonable con cargo a resultados, tales como las contraprestaciones contingentes en combinaciones de negocios y aquellos activos financieros que de valorarse de otra forma generar\u00edan una asimetr\u00eda contable. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialInstrumentsAtFairValueThroughProfitOrLossExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-479": { "value": "En los activos que se valoran al coste amortizado, se registra una p\u00e9rdida por deterioro si en la fecha de cierre de los estados financieros se determina que se incurrir\u00e1 en p\u00e9rdidas crediticias a lo largo de toda su vida. Es decir, las p\u00e9rdidas por deterioro se registran inmediatamente cuando existe riesgo de cr\u00e9dito. Se entiende por riesgo de cr\u00e9dito el riesgo de que una de las partes del instrumento financiero pueda causar una p\u00e9rdida financiera a la otra parte si incumple una obligaci\u00f3n. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForImpairmentOfFinancialAssetsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-480": { "value": "Las cuentas por cobrar de deudores comerciales propias del tr\u00e1fico habitual del Grupo Inmocemento se registran por su valor nominal, dado que su vencimiento es en general inferior a doce meses, corregido por las p\u00e9rdidas crediticias esperadas a lo largo de su vida. En el caso de cuentas a cobrar con vencimiento superior a doce meses, se valoran por su valor actual. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForTradeAndOtherReceivablesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-481": { "value": "El Grupo Inmocemento en funci\u00f3n de las necesidades coyunturales de tesorer\u00eda realiza cesiones de cr\u00e9ditos. En la medida que mediante estas ventas y cesiones de derechos de cobro se transmiten sustancialmente los riesgos y beneficios inherentes a las cuentas a cobrar, as\u00ed como el control sobre \u00e9stas, sin que existan pactos de recompra suscritos entre las sociedades del Grupo Inmocemento y las entidades de cr\u00e9dito que han adquirido los activos y que \u00e9stas pueden disponer libremente de dichos activos adquiridos sin que las sociedades del Grupo Inmocemento puedan limitar en modo alguno el citado derecho, las citadas ventas y cesiones se contabilizan como sin recurso. Consecuentemente, de acuerdo con los criterios establecidos por las NIIF, se dan de baja en el balance consolidado los saldos a cobrar cedidos o vendidos en las condiciones indicadas. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDerecognitionOfFinancialInstrumentsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-482": { "value": "i) Existencias Las existencias se valoran al precio medio de adquisici\u00f3n o al coste medio de producci\u00f3n, aplic\u00e1ndose las correcciones valorativas necesarias para adecuar dichos valores al valor neto realizable si \u00e9ste fuera inferior. Los costes de financiaci\u00f3n directamente imputables a las existencias inmobiliarias, que son activos que necesariamente precisan un per\u00edodo de tiempo sustancial para estar preparados para su uso o venta previstos, se a\u00f1aden al coste de dichos activos, hasta el momento en que est\u00e9n sustancialmente preparados para su uso o venta previstos. En la actividad inmobiliaria del Grupo Inmocemento, se consideran existencias los terrenos y solares, as\u00ed como, promociones en curso e inmuebles terminados que se mantienen para su venta o para su integraci\u00f3n en una promoci\u00f3n inmobiliaria. Los terrenos y solares se valoran a su precio de adquisici\u00f3n, incrementado por cualquier coste de urbanizaci\u00f3n, as\u00ed como otros gastos relacionados con su compra (impuesto de transmisiones patrimoniales, gastos de registro, etc.) y los gastos financieros de su financiaci\u00f3n durante la ejecuci\u00f3n de las obras, o a su importe recuperable si \u00e9ste fuera menor. Se consideran promociones en curso los costes incurridos en las promociones inmobiliarias, o parte de las mismas, cuya construcci\u00f3n no se ha finalizado a la fecha de cierre del ejercicio. El coste de aquellas promociones inmobiliarias ya finalizadas se clasifica como productos terminados. Se registra deterioro de los terrenos y solares, las promociones inmobiliarias en curso y los productos terminados cuando su valor neto de realizaci\u00f3n es inferior a su valor en libros (nota 14). Para determinar el valor neto de realizaci\u00f3n, el Grupo Inmocemento utiliza las tasaciones realizadas por expertos independientes. Se toman principalmente como base las referencias del mercado finalista, mediante el c\u00e1lculo del valor residual del suelo sobre el valor de mercado existente en la localidad en que se ubican y, en su caso, cuando se han recibido ofertas de compra, se ha utilizado el precio de tales ofertas para su valoraci\u00f3n. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForMeasuringInventories", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-437": { "value": "Se consideran promociones en curso los costes incurridos en las promociones inmobiliarias, o parte de las mismas, cuya construcci\u00f3n no se ha finalizado a la fecha de cierre del ejercicio. El coste de aquellas promociones inmobiliarias ya finalizadas se clasifica como productos terminados. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForConstructionInProgressExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-438": { "value": "j) Moneda extranjera j.1) Diferencias de conversi\u00f3n La conversi\u00f3n a euros de los estados financieros de las sociedades extranjeras expresadas en otra moneda distinta al euro se ha realizado, en general, seg\u00fan el tipo de cambio de cierre a excepci\u00f3n de: - Capital y reservas que se han convertido a los tipos de cambio hist\u00f3ricos. - Las partidas de la cuenta de resultados de las sociedades extranjeras que se han convertido aplicando en general los tipos de cambio diarios o medios cuando no es posible utilizar el diario. Las diferencias de conversi\u00f3n de las sociedades extranjeras del per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n, generadas por aplicaci\u00f3n del m\u00e9todo del tipo de cambio de cierre, se incluyen en el patrimonio neto del balance consolidado adjunto, tal como se muestra en el estado de cambios en el patrimonio neto adjunto. j.2) Diferencias de cambio Los saldos de las cuentas a cobrar y a pagar de partidas monetarias en moneda extranjera se valoran en euros mediante la aplicaci\u00f3n de los tipos de cambio en vigor a la fecha del balance de situaci\u00f3n consolidado, imput\u00e1ndose las diferencias que se generan a resultados. Las diferencias que se producen como consecuencia de las fluctuaciones en los tipos de cambio entre el momento del cobro o pago y la fecha en que se realizaron las operaciones o se actualiz\u00f3 su valor, se imputan a los resultados del ejercicio. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForForeignCurrencyTranslationExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-439": { "value": "k) Instrumentos de patrimonio Los instrumentos de patrimonio o de capital se registran por el importe recibido, neto de costes directos de emisi\u00f3n.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIssuedCapitalExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-440": { "value": "l) Subvenciones Las subvenciones se contabilizan en funci\u00f3n de su naturaleza como subvenciones de capital cuando implican la adquisici\u00f3n o construcci\u00f3n de activos o como subvenciones de explotaci\u00f3n cuando cubren d\u00e9ficits de explotaci\u00f3n. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForGovernmentGrants", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-441": { "value": "m) Provisiones Su dotaci\u00f3n se efect\u00faa al nacimiento de la obligaci\u00f3n correspondiente y el importe reconocido es la mejor estimaci\u00f3n a la fecha de los estados financieros consolidados adjuntos del valor actual del desembolso futuro necesario para cancelar la obligaci\u00f3n, impactando en los resultados financieros la variaci\u00f3n del ejercicio correspondiente a la actualizaci\u00f3n financiera. Asimismo, algunas sociedades del Grupo Inmocemento dotan provisiones por costes de reestructuraci\u00f3n cuando existe un plan formal detallado para dicha reestructuraci\u00f3n que haya sido comunicado a las partes afectadas. A 31 de diciembre de 2024 y de 2023 no se han registrado pasivos por importe relevante por este concepto. Su clasificaci\u00f3n como corrientes o no corrientes en el balance consolidado adjunto se realiza en funci\u00f3n del periodo de tiempo estimado para el vencimiento de la obligaci\u00f3n que cubren, siendo no corrientes las que tienen un vencimiento estimado superior al ciclo normal de explotaci\u00f3n de la actividad que ha originado la provisi\u00f3n. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForProvisionsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-442": { "value": "n) Pasivos financieros Los gastos financieros se contabilizan seg\u00fan el criterio del devengo en la cuenta de resultados utilizando el m\u00e9todo del inter\u00e9s efectivo y se a\u00f1aden al importe del instrumento en la medida en que no se liquidan en el per\u00edodo en que se producen. Las deudas con entidades de cr\u00e9dito y los otros pasivos financieros corrientes y no corrientes se clasifican en funci\u00f3n de los vencimientos a la fecha del balance, considerando corrientes aquellas deudas cuyo vencimiento tiene lugar en los 12 meses siguientes al cierre de cuentas y no corrientes las que superan dicho periodo. El Grupo Inmocemento realiza operaciones de \u201cconfirming\u201d a proveedores (nota 20), en general, puesto que dichas operaciones no representan una liberaci\u00f3n de la obligaci\u00f3n de pago, el importe del pasivo no se da de baja.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialLiabilitiesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-494": { "value": "Los gastos financieros se contabilizan seg\u00fan el criterio del devengo en la cuenta de resultados utilizando el m\u00e9todo del inter\u00e9s efectivo y se a\u00f1aden al importe del instrumento en la medida en que no se liquidan en el per\u00edodo en que se producen. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinanceCostsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-499": { "value": "Los gastos financieros se contabilizan seg\u00fan el criterio del devengo en la cuenta de resultados utilizando el m\u00e9todo del inter\u00e9s efectivo y se a\u00f1aden al importe del instrumento en la medida en que no se liquidan en el per\u00edodo en que se producen. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForBorrowingCostsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-483": { "value": "Los gastos financieros se contabilizan seg\u00fan el criterio del devengo en la cuenta de resultados utilizando el m\u00e9todo del inter\u00e9s efectivo y se a\u00f1aden al importe del instrumento en la medida en que no se liquidan en el per\u00edodo en que se producen. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInterestIncomeAndExpenseExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-443": { "value": "o) Derivados financieros y coberturas contables El Grupo Inmocemento aplica el tratamiento establecido en la normativa a los derivados que cumplen los requisitos para ser considerados como de cobertura, clasificando las coberturas como de flujo de efectivo, valor razonable o coberturas de inversi\u00f3n neta de negocios en el extranjero. De acuerdo con la NIIF 9 \u201cInstrumentos financieros\u201d, se debe realizar un test de eficacia que se compondr\u00e1 de una evaluaci\u00f3n cualitativa del derivado financiero para poder determinar si se puede considerar un instrumento de cobertura y, por lo tanto, eficaz. Una vez evaluada la eficacia de los instrumentos, se recurre al an\u00e1lisis cuantitativo que determinar\u00e1 la contabilizaci\u00f3n de los mismos. Este an\u00e1lisis cuantitativo se compone de una parte retrospectiva a efectos puramente contables y otra prospectiva con el objetivo de analizar las posibles desviaciones futuras en la relaci\u00f3n de cobertura. Para la evaluaci\u00f3n retrospectiva se adapta el an\u00e1lisis a la tipolog\u00eda de cobertura y a la naturaleza de los instrumentos utilizados, siendo la pr\u00e1ctica totalidad de derivados financieros contratados por el Grupo coberturas de flujo de efectivo (nota 21): - En las coberturas de flujo de efectivo, en el caso de las permutas de tipo de inter\u00e9s (IRS), en los que el Grupo Inmocemento cobra un tipo variable equivalente al de la financiaci\u00f3n cubierta y paga un tipo fijo, dado que el objetivo es reducir la variabilidad de los costes de la financiaci\u00f3n, la estimaci\u00f3n de la eficacia se realiza mediante un test que compara que los cambios en el valor razonable de los flujos de efectivo del IRS compensan los cambios en el valor razonable del riesgo cubierto. Contablemente, atendemos a la metodolog\u00eda del derivado hipot\u00e9tico, propia de la evaluaci\u00f3n cuantitativa de la eficacia, que establece que la empresa registrar\u00e1 en patrimonio neto el menor, en valores absolutos, entre la variaci\u00f3n de valor del derivado hipot\u00e9tico (posici\u00f3n cubierta) y la variaci\u00f3n de valor del derivado contratado. La diferencia entre el valor de la variaci\u00f3n registrado en patrimonio neto y el valor razonable del derivado a la fecha en la que se est\u00e1 elaborando el test de eficacia, se considerar\u00e1 parte ineficaz y se registrar\u00e1 directamente en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias. - Para las coberturas de flujos de efectivo en las que el instrumento derivado de cobertura no es un IRS, el tratamiento ser\u00e1 similar al detallado para el caso de los IRS. La valoraci\u00f3n est\u00e1 calculada mediante m\u00e9todos y t\u00e9cnicas definidas a partir de inputs observables en el mercado, tales como: - Las permutas de tipo de inter\u00e9s se han valorado descontando todos los flujos previstos en el contrato de acuerdo con sus caracter\u00edsticas, tales como, el importe del nocional y el calendario de cobros y pagos. Para tal valoraci\u00f3n se utiliza la curva de tipos cup\u00f3n cero determinada a partir de los dep\u00f3sitos y permutas que cotizan en cada momento a trav\u00e9s de un proceso de \u201cbootstrapping\u201d, mediante esta curva de tipos cup\u00f3n cero se obtienen los factores de descuento utilizados en las valoraciones realizadas bajo un supuesto de Ausencia de Oportunidad de Arbitraje (AOA). En los casos en que los derivados contemplan l\u00edmites superiores e inferiores (\u201ccap\u201d y \u201cfloor\u201d) o combinaciones de los mismos, en ocasiones ligados a cumplimientos especiales, los tipos de inter\u00e9s utilizados han sido los mismos que en las permutas, si bien para dar entrada al componente de aleatoriedad en el ejercicio de las opciones, se ha utilizado la metodolog\u00eda generalmente aceptada de Black & Scholes. - En el caso de un derivado de cobertura de flujos de caja ligados a la inflaci\u00f3n, la metodolog\u00eda es muy similar a la de las permutas de tipo de inter\u00e9s. La inflaci\u00f3n prevista se estima a partir de las inflaciones cotizadas, de manera impl\u00edcita en las permutas indexadas a la inflaci\u00f3n europea ex- tabaco cotizados en mercado y se asimila a la espa\u00f1ola mediante un ajuste de convergencia. Adicionalmente, se realiza un test de sensibilidad de los derivados y del endeudamiento financiero neto a fin de poder analizar el efecto que una posible variaci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s pudiera producir en las cuentas del Grupo Inmocemento, bajo la hip\u00f3tesis de un aumento y una disminuci\u00f3n de los tipos al cierre del ejercicio en diferentes escenarios de variaci\u00f3n de los mismos (nota 28). En la nota 21 de la presente Memoria se detallan los derivados financieros que el Grupo Inmocemento tiene contratados, entre otros aspectos relacionados con los mismos. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDerivativeFinancialInstrumentsAndHedgingExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-445": { "value": "p) Impuesto sobre beneficios El gasto por el impuesto sobre beneficios se determina a partir del beneficio consolidado antes de impuestos, aumentado o disminuido por las diferencias permanentes entre la base imponible del citado impuesto y el resultado contable. A dicho resultado contable ajustado se le aplica el tipo impositivo que corresponde seg\u00fan la legislaci\u00f3n que le resulta aplicable a cada sociedad y se minora en las bonificaciones y deducciones devengadas durante el ejercicio, a\u00f1adiendo a su vez aquellas diferencias, positivas o negativas, entre la estimaci\u00f3n del impuesto realizada para el cierre de cuentas del ejercicio anterior y la posterior liquidaci\u00f3n del impuesto en el momento del pago. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIncomeTaxExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-444": { "value": "q) Compromisos por pensiones Las sociedades del Grupo Inmocemento tienen determinados casos concretos relativos a planes de pensiones y obligaciones similares que se desarrollan en la nota 23 de la presente Memoria. Compromisos de adquisici\u00f3n No hay compromisos de adquisici\u00f3n significativos en las sociedades del Grupo Inmocemento en ninguno de los dos ejercicios.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCommitmentsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-446": { "value": "r) Ingresos y gastos de explotaci\u00f3n El Grupo Inmocemento analizando su cartera de contratos ha concluido que, salvo en casos muy concretos, no existe m\u00e1s de una obligaci\u00f3n de desempe\u00f1o en los contratos que lleva a cabo, puesto que o bien se prestan servicios de integraci\u00f3n de las diferentes actividades que se realizan, o bien porque estos est\u00e1n altamente interrelacionados. En cuanto a las contraprestaciones variables s\u00f3lo se reconoce un ingreso por el valor que sea altamente probable que no sufra reversi\u00f3n significativa cuando posteriormente se resuelva la incertidumbre sobre la misma. Asimismo, en el caso que los contratos incluyan cl\u00e1usulas de revisi\u00f3n de precios, se registran los ingresos que representen la mejor estimaci\u00f3n del importe que se cobrar\u00e1 en el futuro y bajo los mismos criterios de probabilidad mencionados para la contraprestaci\u00f3n variable. En general, el Grupo Inmocemento no ha identificado componentes financieros significativos en sus contratos con clientes. \u00danicamente en aquellos contratos en los que el tiempo que media entre el momento en el que se presta un servicio o se entrega un bien y el momento en el que se recibe el cobro es superior a los doce meses, se separa el componente financiero de la contraprestaci\u00f3n a recibir y se registra el correspondiente ingreso financiero. En la actividad de prestaci\u00f3n de servicios, que se desarrolla principalmente en el segmento de Inmobiliaria cuando el Grupo Inmocemento act\u00faa como arrendador en contratos de arrendamiento, los ingresos y gastos se imputan en funci\u00f3n del criterio del devengo, esto es, cuando se produce la corriente real de bienes y servicios que los mismos representan, con independencia del momento en que se produzca la corriente monetaria o financiera derivada de ellos. Se trata de obligaciones de desempe\u00f1o que se satisfacen a lo largo del tiempo dado que el cliente recibe y consume simult\u00e1neamente los beneficios a medida que se presta el servicio. Consecuentemente, los ingresos se reconocen mediante la medici\u00f3n del valor de los servicios efectivamente prestados al cliente utilizando un m\u00e9todo basado en el producto. En cuanto a las actividades de entrega de bienes, tanto en el segmento de Cemento como en el de Inmobiliaria, los ingresos \u00fanicamente se reconocen cuando los bienes se han entregado y se ha transferido su propiedad al cliente al tratarse de obligaciones de desempe\u00f1o que se satisfacen en un momento concreto del tiempo. En la actividad Inmobiliaria, el Grupo Inmocemento registra como ingresos los costes repercutidos a los arrendatarios de sus inversiones inmobiliarias en el ep\u00edgrafe \u201cOtros ingresos de explotaci\u00f3n\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta (nota 10.b). En las mencionadas actividades, los costes de obtenci\u00f3n del contrato no son incrementales, por lo que no se activan y se reconocen en funci\u00f3n de su devengo. Por su parte, no se incurre en costes de cumplimiento del contrato relevantes y por tanto se registran como gastos de explotaci\u00f3n con car\u00e1cter general. El Grupo Inmocemento tiene contratados \u201cPower Purchase Agreement\u201d y contratos de suministros, principalmente en el \u00c1rea de Cementos, por los que se asegura el suministro de cantidades determinadas de energ\u00eda de origen renovable durante un periodo de tiempo determinado al precio fijado en el contrato. Los citados contratos se consideran como para uso propio al celebrarse con la intenci\u00f3n de cubrir las necesidades futuras de consumo el\u00e9ctrico de la actividad, existiendo una alta correlaci\u00f3n entre el consumo futuro esperado y el volumen de energ\u00eda contratado. Se imputa a la cuenta de resultados un gasto de explotaci\u00f3n cuando la energ\u00eda contratada se consume efectivamente. Tambi\u00e9n se reconocen como resultado de explotaci\u00f3n los producidos en las enajenaciones de participaciones en sociedades dependientes cuando suponga la p\u00e9rdida de control sobre las mismas. s) Transacciones entre partes vinculadas El Grupo Inmocemento realiza todas sus operaciones entre partes vinculadas a valores de mercado. En la nota 29 de la presente Memoria se detallan las principales operaciones con accionistas significativos de la Sociedad dominante, con administradores y altos directivos, entre sociedades o entidades del Grupo y con sociedades participadas por accionistas del Grupo Inmocemento. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForRecognitionOfRevenue", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-484": { "value": "El Grupo Inmocemento analizando su cartera de contratos ha concluido que, salvo en casos muy concretos, no existe m\u00e1s de una obligaci\u00f3n de desempe\u00f1o en los contratos que lleva a cabo, puesto que o bien se prestan servicios de integraci\u00f3n de las diferentes actividades que se realizan, o bien porque estos est\u00e1n altamente interrelacionados. En cuanto a las contraprestaciones variables s\u00f3lo se reconoce un ingreso por el valor que sea altamente probable que no sufra reversi\u00f3n significativa cuando posteriormente se resuelva la incertidumbre sobre la misma. Asimismo, en el caso que los contratos incluyan cl\u00e1usulas de revisi\u00f3n de precios, se registran los ingresos que representen la mejor estimaci\u00f3n del importe que se cobrar\u00e1 en el futuro y bajo los mismos criterios de probabilidad mencionados para la contraprestaci\u00f3n variable. En general, el Grupo Inmocemento no ha identificado componentes financieros significativos en sus contratos con clientes. \u00danicamente en aquellos contratos en los que el tiempo que media entre el momento en el que se presta un servicio o se entrega un bien y el momento en el que se recibe el cobro es superior a los doce meses, se separa el componente financiero de la contraprestaci\u00f3n a recibir y se registra el correspondiente ingreso financiero. En la actividad de prestaci\u00f3n de servicios, que se desarrolla principalmente en el segmento de Inmobiliaria cuando el Grupo Inmocemento act\u00faa como arrendador en contratos de arrendamiento, los ingresos y gastos se imputan en funci\u00f3n del criterio del devengo, esto es, cuando se produce la corriente real de bienes y servicios que los mismos representan, con independencia del momento en que se produzca la corriente monetaria o financiera derivada de ellos. Se trata de obligaciones de desempe\u00f1o que se satisfacen a lo largo del tiempo dado que el cliente recibe y consume simult\u00e1neamente los beneficios a medida que se presta el servicio. Consecuentemente, los ingresos se reconocen mediante la medici\u00f3n del valor de los servicios efectivamente prestados al cliente utilizando un m\u00e9todo basado en el producto. En cuanto a las actividades de entrega de bienes, tanto en el segmento de Cemento como en el de Inmobiliaria, los ingresos \u00fanicamente se reconocen cuando los bienes se han entregado y se ha transferido su propiedad al cliente al tratarse de obligaciones de desempe\u00f1o que se satisfacen en un momento concreto del tiempo. En la actividad Inmobiliaria, el Grupo Inmocemento registra como ingresos los costes repercutidos a los arrendatarios de sus inversiones inmobiliarias en el ep\u00edgrafe \u201cOtros ingresos de explotaci\u00f3n\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta (nota 10.b). En las mencionadas actividades, los costes de obtenci\u00f3n del contrato no son incrementales, por lo que no se activan y se reconocen en funci\u00f3n de su devengo. Por su parte, no se incurre en costes de cumplimiento del contrato relevantes y por tanto se registran como gastos de explotaci\u00f3n con car\u00e1cter general. a) Ingresos de explotaci\u00f3n El Grupo Inmocemento registra los ingresos de explotaci\u00f3n en el ep\u00edgrafe \u201cImporte neto de la cifra de negocios\u201d, salvo los trabajos realizados para el inmovilizado propio y otros ingresos de explotaci\u00f3n. En la nota 26 \u201cInformaci\u00f3n por segmentos de actividad\u201d se presenta la aportaci\u00f3n de las \u00e1reas de actividad al importe neto de la cifra de negocios consolidada. En el cuadro siguiente se muestra su detalle a 31 de diciembre de 2024 y 2023: 2024 2023 Ingresos derivados de la actividad cementera 648.079 614.313 Ingresos por venta de promociones inmobiliarias 177.336 137.935 Ingresos por rentas inmobiliarias 118.512 115.425 943.927 867.673 Durante el ejercicio 2024 se han reconocido como ingresos 27.400 miles de euros (16.973 miles de euros a 31 de diciembre de 2023) previamente registrados como anticipos de clientes (notas 15 y 20) que figuraban en el pasivo dentro del ep\u00edgrafe \u201cAcreedores comerciales y otras cuentas a pagar\u201d, principalmente en el segmento de Inmobiliaria. La composici\u00f3n de los otros ingresos de explotaci\u00f3n a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es la siguiente: 2024 2023 Ingresos por repercusi\u00f3n de gastos comunes de arrendamientos (nota 10.b) 21.459 21.653 Ingresos por servicios diversos 10.418 7.097 Reintegro por indemnizaciones de seguros 241 62 Subvenciones de explotaci\u00f3n 325 1.048 Otros ingresos 6.597 1.174 39.040 31.034 Como \u201cIngresos por servicios diversos\u201d, provenientes principalmente del segmento Cemento, figuran aquellos incrementos de recursos econ\u00f3micos que no constituyen su actividad principal del Grupo Inmocemento, pero presentan una cierta recurrencia en el tiempo, tales como ingresos por alquiler (fuera de la actividad inmobiliaria) e ingresos por tratamiento de combustibles alternativos entre otros.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfRevenueFromContractsWithCustomersExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-485": { "value": "s) Transacciones entre partes vinculadas El Grupo Inmocemento realiza todas sus operaciones entre partes vinculadas a valores de mercado. En la nota 29 de la presente Memoria se detallan las principales operaciones con accionistas significativos de la Sociedad dominante, con administradores y altos directivos, entre sociedades o entidades del Grupo y con sociedades participadas por accionistas del Grupo Inmocemento. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInformationAboutKeyManagementPersonnelExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-495": { "value": "s) Transacciones entre partes vinculadas El Grupo Inmocemento realiza todas sus operaciones entre partes vinculadas a valores de mercado. En la nota 29 de la presente Memoria se detallan las principales operaciones con accionistas significativos de la Sociedad dominante, con administradores y altos directivos, entre sociedades o entidades del Grupo y con sociedades participadas por accionistas del Grupo Inmocemento. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForTransactionsWithRelatedPartiesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-447": { "value": "t) Estado de flujos de efectivo consolidado El Grupo Inmocemento elabora su estado de flujos de efectivo de acuerdo con la NIC 7 \u201cEstado de flujos de efectivo\u201d siguiendo el m\u00e9todo indirecto, utilizando las siguientes expresiones en los siguientes sentidos: - Flujos de efectivo son las entradas y salidas de efectivo y equivalentes de efectivo. - Actividades de explotaci\u00f3n son las actividades que constituyen la principal fuente de ingresos ordinarios de la entidad, as\u00ed como otras actividades que no puedan ser calificadas como de inversi\u00f3n o financiaci\u00f3n. Entre los flujos de efectivo de explotaci\u00f3n cabe destacar el ep\u00edgrafe \u201cOtros ajustes del resultado\u201d que incluye, fundamentalmente conceptos que est\u00e1n incluidos en el Resultado Antes de Impuestos pero no tienen impacto en la variaci\u00f3n de efectivo, as\u00ed como partidas que ya est\u00e1n recogidas en otros ep\u00edgrafes del Estado de Flujos de Efectivo de acuerdo con su naturaleza. - Actividades de inversi\u00f3n son las de adquisici\u00f3n y disposici\u00f3n de activos a largo plazo, as\u00ed como de otras inversiones no incluidas en el efectivo y los equivalentes al efectivo. - Actividades de financiaci\u00f3n son las actividades que producen cambios en el tama\u00f1o y composici\u00f3n de los capitales propios y de los pr\u00e9stamos tomados por parte del Grupo. A efectos de la elaboraci\u00f3n de los estados de flujos de efectivo consolidados, se ha considerado como \u201cefectivo y equivalentes de efectivo\u201d la caja y dep\u00f3sitos bancarios a la vista, as\u00ed como aquellas inversiones a corto plazo de gran liquidez, que son f\u00e1cilmente convertibles en importes determinados de efectivo, estando sujetos a un riesgo poco significativo de cambios en su valor. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCashFlowStatementExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-486": { "value": "t) Estado de flujos de efectivo consolidado El Grupo Inmocemento elabora su estado de flujos de efectivo de acuerdo con la NIC 7 \u201cEstado de flujos de efectivo\u201d siguiendo el m\u00e9todo indirecto, utilizando las siguientes expresiones en los siguientes sentidos: - Flujos de efectivo son las entradas y salidas de efectivo y equivalentes de efectivo. - Actividades de explotaci\u00f3n son las actividades que constituyen la principal fuente de ingresos ordinarios de la entidad, as\u00ed como otras actividades que no puedan ser calificadas como de inversi\u00f3n o financiaci\u00f3n. Entre los flujos de efectivo de explotaci\u00f3n cabe destacar el ep\u00edgrafe \u201cOtros ajustes del resultado\u201d que incluye, fundamentalmente conceptos que est\u00e1n incluidos en el Resultado Antes de Impuestos pero no tienen impacto en la variaci\u00f3n de efectivo, as\u00ed como partidas que ya est\u00e1n recogidas en otros ep\u00edgrafes del Estado de Flujos de Efectivo de acuerdo con su naturaleza. - Actividades de inversi\u00f3n son las de adquisici\u00f3n y disposici\u00f3n de activos a largo plazo, as\u00ed como de otras inversiones no incluidas en el efectivo y los equivalentes al efectivo. - Actividades de financiaci\u00f3n son las actividades que producen cambios en el tama\u00f1o y composici\u00f3n de los capitales propios y de los pr\u00e9stamos tomados por parte del Grupo. A efectos de la elaboraci\u00f3n de los estados de flujos de efectivo consolidados, se ha considerado como \u201cefectivo y equivalentes de efectivo\u201d la caja y dep\u00f3sitos bancarios a la vista, as\u00ed como aquellas inversiones a corto plazo de gran liquidez, que son f\u00e1cilmente convertibles en importes determinados de efectivo, estando sujetos a un riesgo poco significativo de cambios en su valor. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyToDetermineComponentsOfCashAndCashEquivalents", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-496": { "value": "t) Estado de flujos de efectivo consolidado El Grupo Inmocemento elabora su estado de flujos de efectivo de acuerdo con la NIC 7 \u201cEstado de flujos de efectivo\u201d siguiendo el m\u00e9todo indirecto, utilizando las siguientes expresiones en los siguientes sentidos: - Flujos de efectivo son las entradas y salidas de efectivo y equivalentes de efectivo. - Actividades de explotaci\u00f3n son las actividades que constituyen la principal fuente de ingresos ordinarios de la entidad, as\u00ed como otras actividades que no puedan ser calificadas como de inversi\u00f3n o financiaci\u00f3n. Entre los flujos de efectivo de explotaci\u00f3n cabe destacar el ep\u00edgrafe \u201cOtros ajustes del resultado\u201d que incluye, fundamentalmente conceptos que est\u00e1n incluidos en el Resultado Antes de Impuestos pero no tienen impacto en la variaci\u00f3n de efectivo, as\u00ed como partidas que ya est\u00e1n recogidas en otros ep\u00edgrafes del Estado de Flujos de Efectivo de acuerdo con su naturaleza. - Actividades de inversi\u00f3n son las de adquisici\u00f3n y disposici\u00f3n de activos a largo plazo, as\u00ed como de otras inversiones no incluidas en el efectivo y los equivalentes al efectivo. - Actividades de financiaci\u00f3n son las actividades que producen cambios en el tama\u00f1o y composici\u00f3n de los capitales propios y de los pr\u00e9stamos tomados por parte del Grupo. A efectos de la elaboraci\u00f3n de los estados de flujos de efectivo consolidados, se ha considerado como \u201cefectivo y equivalentes de efectivo\u201d la caja y dep\u00f3sitos bancarios a la vista, as\u00ed como aquellas inversiones a corto plazo de gran liquidez, que son f\u00e1cilmente convertibles en importes determinados de efectivo, estando sujetos a un riesgo poco significativo de cambios en su valor. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForCashFlowsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-448": { "value": "u) Estimaciones realizadas En los estados financieros consolidados del Grupo Inmocemento correspondientes a los ejercicios 2024 y 2023 se han realizado estimaciones para cuantificar algunos de los activos, pasivos, ingresos, gastos y compromisos que figuran registrados en ellos. B\u00e1sicamente, estas estimaciones se refieren a: - Las p\u00e9rdidas por deterioro de determinados activos (notas 7, 8, 9, 11 y 13) - La valoraci\u00f3n de los fondos de comercio (nota 7) - La recuperabilidad de los activos por impuestos diferidos (nota 22) - El importe de determinadas provisiones (nota 18) - La vida \u00fatil de los activos intangibles y materiales (notas 7 y 8) - La determinaci\u00f3n del valor razonable de las inversiones inmobiliarias (nota 9) - La determinaci\u00f3n del importe recuperable de las existencias (nota 14) - El valor de mercado de los derivados (nota 21) - Coste de las combinaciones de negocios (nota 4) A pesar de que estas estimaciones se han realizado en funci\u00f3n de la mejor informaci\u00f3n disponible a la fecha de formulaci\u00f3n de estos estados financieros consolidados sobre los hechos analizados, es posible que acontecimientos que puedan tener lugar en el futuro obliguen a modificarlas (al alza o a la baja) en pr\u00f3ximos ejercicios, lo que se har\u00eda de forma prospectiva, reconociendo los efectos del cambio de estimaci\u00f3n en las correspondientes cuentas anuales futuras. La NIIF 7 \u201cInstrumentos financieros: informaci\u00f3n a revelar\u201d requiere que las valoraciones a valor razonable de instrumentos financieros, tanto de activo como de pasivo, se clasifiquen de acuerdo con la relevancia de las variables utilizadas en tal valoraci\u00f3n, estableciendo la siguiente jerarqu\u00eda: - Nivel 1: precios de cotizaci\u00f3n (no ajustados) en mercados activos para id\u00e9nticos instrumentos. - Nivel 2: datos distintos al precio de cotizaci\u00f3n que sean observables para el instrumento financiero, tanto directamente (esto es, los precios) como indirectamente (es decir, derivados de los precios). - Nivel 3: datos para el instrumento financiero que no se basen en datos observables de mercado. La pr\u00e1ctica totalidad de los activos y pasivos financieros del Grupo Inmocemento, que se valoran a valor razonable, son de nivel 2.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAccountingJudgementsAndEstimatesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-487": { "value": "La NIIF 7 \u201cInstrumentos financieros: informaci\u00f3n a revelar\u201d requiere que las valoraciones a valor razonable de instrumentos financieros, tanto de activo como de pasivo, se clasifiquen de acuerdo con la relevancia de las variables utilizadas en tal valoraci\u00f3n, estableciendo la siguiente jerarqu\u00eda: - Nivel 1: precios de cotizaci\u00f3n (no ajustados) en mercados activos para id\u00e9nticos instrumentos. - Nivel 2: datos distintos al precio de cotizaci\u00f3n que sean observables para el instrumento financiero, tanto directamente (esto es, los precios) como indirectamente (es decir, derivados de los precios). - Nivel 3: datos para el instrumento financiero que no se basen en datos observables de mercado. La pr\u00e1ctica totalidad de los activos y pasivos financieros del Grupo Inmocemento, que se valoran a valor razonable, son de nivel 2.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFairValueOfFinancialInstrumentsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-389": { "value": "a) Combinaciones de negocio Ni en el ejercicio 2024 ni en 2023, ha habido combinaciones de negocios.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfBusinessCombinationsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-449": { "value": "7. INMOVILIZADO INTANGIBLE La composici\u00f3n neta del inmovilizado intangible a 31 de diciembre de 2024 y de 2023 es la siguiente: Coste Amortizaci\u00f3n acumulada Deterioros Valor Neto 2024 Fondo de comercio 707.129 - (559.699) 147.430 Otros activos intangibles 62.074 (50.864) (9.689) 1.521 769.203 (50.864) (569.388) 148.951 2023 Fondo de comercio 707.129 - (559.699) 147.430 Otros activos intangibles 62.025 (50.768) (9.689) 1.568 769.154 (50.768) (569.388) 148.998 a) Fondo de comercio El desglose del fondo de comercio a 31 de diciembre de 2024 y de 2023 del balance consolidado adjunto es el siguiente: 2024 2023 Cementos Portland Valderrivas, S.A. 143.098 143.098 Canteras de Al\u00e1iz, S.A. 4.332 4.332 147.430 147.430 No se han producido movimientos del fondo de comercio en el balance consolidado adjunto durante los ejercicios 2024 y 2023. Las pol\u00edticas de an\u00e1lisis de deterioro aplicadas por el Grupo Inmocemento a sus fondos de comercio se describen en la nota 3.e). De acuerdo con los m\u00e9todos utilizados y conforme a las estimaciones, proyecciones y valoraciones de que dispone la Direcci\u00f3n del Grupo, no se desprende la existencia de p\u00e9rdidas de valor en el ejercicio 2024. A continuaci\u00f3n se comentan las estimaciones realizadas y el an\u00e1lisis de sensibilidad en los test de deterioro de los fondos de comercio del Grupo Cementos Portland Valderrivas. Cabe se\u00f1alar que en la elaboraci\u00f3n de los test de deterioro se han estimado los flujos de caja en funci\u00f3n de las mejores estimaciones de la Direcci\u00f3n del Grupo y que variaciones al alza o a la baja en las hip\u00f3tesis clave contempladas, tanto en el tipo de descuento, como en los m\u00e1rgenes de explotaci\u00f3n, entre otros factores, pueden afectar al importe recuperable de la unidad generadora de efectivo considerada. El Grupo ha incluido en sus proyecciones hip\u00f3tesis en relaci\u00f3n a cuestiones medioambientales. Entre otras, se incluyen las inversiones proyectadas para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero, la utilizaci\u00f3n de combustibles alternativos en la fabricaci\u00f3n de cemento, el impacto de los \u201cPower Purchase Agreement\u201d (nota 3.r) de energ\u00eda renovable que tiene contratados y las estimaciones en relaci\u00f3n al consumo de derechos de emisi\u00f3n que recibe gratuitamente. As\u00ed como las actuaciones encuadradas en su compromiso para reducir el impacto que sus activades tienen en el medioambiente que se materializan en los proyectos de I+D+i en los que participa. Cementos Portland Valderrivas Compuesto por dos fondos de comercio identificables de forma separada registrados en los libros individuales de Cementos Portland Valderrivas, S.A.: \u2022 uno con origen en la fusi\u00f3n por absorci\u00f3n de la matriz del grupo Corporaci\u00f3n Uniland y algunas de sus filiales por un importe de 29.593 miles de euros, \u2022 113.505 miles de euros correspondientes a la unidad generadora de caja (UGE) constituida por la f\u00e1brica de Alcal\u00e1 de Guadaira. A continuaci\u00f3n se describen las principales hip\u00f3tesis utilizadas en cada uno de los test de deterioro de las dos UGEs anteriores: 1) Corporaci\u00f3n Uniland La participaci\u00f3n en Uniland se adquiri\u00f3 en varias etapas entre los ejercicios 2006 a 2013, hasta alcanzar el 100% de la participaci\u00f3n por un importe total de 1.898.973 miles de euros. En cada uno de los dos ejercicios, el Grupo Inmocemento ha utilizado como base para el c\u00e1lculo de los respectivos test de deterioro, los flujos actualizados a cada fecha contenidos en su \u201cPlan de negocio\u201d utilizando un periodo de 10 a\u00f1os. En primer lugar, cabe indicar que, en funci\u00f3n de la informaci\u00f3n hist\u00f3rica de los \u00faltimos 50 a\u00f1os en la industria cementera, se considera que el plazo que mejor refleja el ciclo de vida del mercado cementero es de diez a\u00f1os, periodo utilizado en las proyecciones realizadas. Dado que Uniland opera en dos mercados geogr\u00e1ficos claramente diferenciados, se han utilizado diversas tasas de descuento antes de impuestos para evaluar los flujos provenientes de los diferentes pa\u00edses. Se ha utilizado una tasa de descuento antes de impuestos del 11,52 % para evaluar los fondos de comercio provenientes de flujos en Espa\u00f1a (del 11,61% en el ejercicio 2023) y del 25,09% para los flujos procedentes de T\u00fanez (del 28,80% en el ejercicio 2023). En todo caso, se\u00f1alar que los flujos procedentes de Espa\u00f1a representan una parte sustancial del total contemplado en el test de deterioro. El Grupo Inmocemento basa sus previsiones de flujos de efectivo en datos hist\u00f3ricos y en previsiones futuras tanto internas, como de organismos externos sectoriales. En el corto plazo, las previsiones se realizan de acuerdo con estimaciones de consumo de cemento de Oficemen, la patronal del sector y a estimaciones internas. Para el medio y largo plazo las proyecciones se elaboran de acuerdo con proyecciones externas de datos macroecon\u00f3micos sobre inflaci\u00f3n y PIB (Banco de Espa\u00f1a, Funcas, Statista\u2026) y evoluciones hist\u00f3ricas. Seg\u00fan la informaci\u00f3n de Oficemen, la patronal del sector cementero en Espa\u00f1a, en su avance de datos estad\u00edsticos de 2024, el consumo de cemento en el a\u00f1o 2024 ha alcanzado 14,6 millones de toneladas (14,5 millones de toneladas en el ejercicio 2023), lo que supone un ligero incremento del 1,1% con respecto a las cifras definitivas de 2023. Para 2025 las estimaciones de consumo reflejan un ligero crecimiento, con un volumen esperado alrededor de 15 millones de toneladas. Para el mercado espa\u00f1ol, el valor residual asumido en las proyecciones de flujos se calcula en base a un consumo considerado como sostenible, que se sit\u00faa en el entorno de los 20-25 millones de toneladas, sin crecimiento a perpetuidad. Los principales inputs utilizados para la determinaci\u00f3n de esta horquilla de consumo son consistentes con series hist\u00f3ricas y previstas de peso relativo de obra p\u00fablica sobre el PIB en Espa\u00f1a, as\u00ed como con las previsiones de n\u00famero de visados de vivienda nueva que han sido considerados normalizados acorde a diferentes informes sectoriales. En este valor se considera el car\u00e1cter c\u00edclico del sector, suponiendo que este nivel de consumo sostenible a largo plazo ser\u00eda la media de un ciclo, en el que se compensar\u00edan los a\u00f1os de consumo m\u00e1s altos con los de consumo m\u00e1s bajo. El valor residual sostenible considerado se encuentra en la media de los valores de los cinco \u00faltimos a\u00f1os de las proyecciones. En T\u00fanez el mercado interior se sit\u00faa en el ejercicio 2024 en 5,1 millones de toneladas (5,0 millones de toneladas en el ejercicio 2023), un incremento de 1,6% respecto a las cifras del a\u00f1o anterior. La inflaci\u00f3n y la inestabilidad pol\u00edtica mantienen los niveles de consumo del pa\u00eds en m\u00ednimos. Los costes se estiman en base a la inflaci\u00f3n esperada, las expectativas de evoluci\u00f3n del precio de los combustibles y el mercado el\u00e9ctrico y a la estrategia de incremento de la valorizaci\u00f3n de combustibles alternativos. La variaci\u00f3n del capital circulante contemplada en el an\u00e1lisis para cada uno de los a\u00f1os se mantiene estable en su modo de c\u00e1lculo, quedando ligada a la evoluci\u00f3n general de la unidad analizada. La evoluci\u00f3n de las inversiones est\u00e1 ligada igualmente al desarrollo general de la actividad analizada. El valor de las inversiones reflejado en la tasa de perpetuidad presenta el valor que la compa\u00f1\u00eda estima debe ser el objetivo de inversiones a realizar para mantener la actividad productiva al nivel sostenible requerido. Se indican a continuaci\u00f3n las principales variables utilizadas en el test para cada uno de los ejercicios: Ejercicio 2024 \u2212 Periodo de descuento de flujos conjuntos para Uniland Espa\u00f1a y T\u00fanez: 2025 a 2034 \u2212 Crecimiento a perpetuidad: 0% \u2212 Tasa anual de crecimiento compuesto Mercado Cemento Espa\u00f1a (con CO2), valor terminal sobre ejercicio 2025: o Cifra de negocios mercado nacional: 5,2% o Cifra de negocios mercado exportaci\u00f3n: 2,6% o Resultado Bruto Explotaci\u00f3n: 0,97% \u2212 Tasa anual de crecimiento compuesto (en dinares) Mercado Cemento T\u00fanez, valor terminal sobre ejercicio 2025: o Cifra de negocios mercado nacional: 7,6% o Cifra de negocios mercado exportaci\u00f3n: 3,0% o Resultado Bruto Explotaci\u00f3n: 8,5% La holgura del valor razonable sobre el valor en libros es de 93.894 miles de euros. Asimismo, el valor residual sobre el importe recuperable de la UGE en su conjunto es del 33,3 %. En relaci\u00f3n con la sensibilidad del test con respecto a variaciones en la tasa de descuento y de los flujos proyectados, una subida de 100 puntos b\u00e1sicos en la tasa de descuento supondr\u00eda una holgura de 43.909 miles de euros del valor razonable sobre el valor en libros. Asimismo, una bajada de los flujos proyectados del 10% generar\u00eda una holgura de 44.925 miles de euros del valor razonable sobre el valor en libros. El test soporta una tasa de descuento antes de impuestos de, aproximadamente, un 14,2% en Espa\u00f1a y 27,8% en T\u00fanez y una ca\u00edda de flujos de, aproximadamente, un 19% respecto a los flujos proyectados. En base a lo anterior, la Direcci\u00f3n de la Sociedad dominante considera que la sensibilidad del test de deterioro permite desviaciones que justifican no identificar deterioro de valor de los activos afectos a la UGE. 2) Alcal\u00e1 de Guadaira Las previsiones de demanda de cemento y las expectativas del sector, a nivel nacional, descritas anteriormente para el fondo de comercio de Corporaci\u00f3n Uniland son igualmente aplicables al de Cementos Atl\u00e1ntico. La f\u00e1brica de Alcal\u00e1 de Guadaira sigue favoreci\u00e9ndose de su ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica para compensar la disminuci\u00f3n del volumen del mercado nacional con un mayor volumen de las exportaciones. Las principales variables utilizadas en el test son las que se indican a continuaci\u00f3n para cada uno de los ejercicios: Ejercicio 2024 \u2212 Periodo de descuento de flujos: 2025 a 2034 \u2212 Tasa de descuento antes de impuestos: 11,88% \u2212 Crecimiento a perpetuidad: 0% \u2212 Tasa anual de crecimiento compuesto (con CO 2 ), valor terminal sobre ejercicio 2025: o Cifra de negocios total: 5,4% o Resultado Bruto Explotaci\u00f3n: 1,8% El resultado del test arroja un exceso del valor recuperable sobre el valor en libros de la unidad generadora de caja de 90.009 miles de euros. Asimismo, el valor residual sobre el importe recuperable de la UGE en su conjunto es del 33,4 %. En relaci\u00f3n con la sensibilidad del test con respecto a variaciones en la tasa de descuento y de los flujos proyectados, una subida de 100 puntos b\u00e1sicos en la tasa de descuento supondr\u00eda una holgura de 71.421 miles de euros del valor razonable sobre el valor en libros. Asimismo, una bajada de los flujos proyectados del 10% generar\u00eda una holgura de 67.007 miles de euros del valor razonable sobre el valor en libros. El test soporta una tasa de descuento antes de impuestos de, aproximadamente, un 19,0% y una ca\u00edda de flujos de, aproximadamente, un 39% respecto a los flujos proyectados. En base a lo anterior, el Grupo Inmocemento considera que la holgura del test de deterioro permite desviaciones lo suficientemente importantes como para no dar lugar a deterioros de valor de los activos afectos a la UGE. b) Otro inmovilizado intangible Los movimientos de este ep\u00edgrafe del balance consolidado durante los ejercicios 2024 y 2023 han sido los siguientes: Otros activos intangibles Amortizaci\u00f3n Acumulada Deterioros Valor neto Saldo a 1.1.23 61.611 (50.700) (9.689) 1.222 Entradas o dotaciones 482 (136) - 346 Salidas, bajas o reducciones (43) 43 - - Diferencias de conversi\u00f3n (25) 25 - - Saldo a 31.12.23 62.025 (50.768) (9.689) 1.568 Entradas o dotaciones 115 (162) - (47) Salidas, bajas o reducciones (85) 85 - - Diferencias de conversi\u00f3n 20 (20) - - Variaci\u00f3n del per\u00edmetro, traspasos y otros movimientos (1) 1 - - Saldo a 31.12.24 62.074 (50.864) (9.689) 1.521 En este ep\u00edgrafe se recogen principalmente los derechos de explotaci\u00f3n de canteras del \u00c1rea de Cementos y las aplicaciones inform\u00e1ticas. El importe bruto del ep\u00edgrafe \u201cOtro inmovilizado intangible\u201d totalmente amortizado que, no obstante, es utilizado en la actividad productiva, asciende a 60.198 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (60.012 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Compromisos de adquisici\u00f3n No hay compromisos de adquisici\u00f3n significativos en las sociedades del Grupo Inmocemento en ninguno de los tres ejercicios.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfIntangibleAssetsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-390": { "value": "7. INMOVILIZADO INTANGIBLE La composici\u00f3n neta del inmovilizado intangible a 31 de diciembre de 2024 y de 2023 es la siguiente: Coste Amortizaci\u00f3n acumulada Deterioros Valor Neto 2024 Fondo de comercio 707.129 - (559.699) 147.430 Otros activos intangibles 62.074 (50.864) (9.689) 1.521 769.203 (50.864) (569.388) 148.951 2023 Fondo de comercio 707.129 - (559.699) 147.430 Otros activos intangibles 62.025 (50.768) (9.689) 1.568 769.154 (50.768) (569.388) 148.998 a) Fondo de comercio El desglose del fondo de comercio a 31 de diciembre de 2024 y de 2023 del balance consolidado adjunto es el siguiente: 2024 2023 Cementos Portland Valderrivas, S.A. 143.098 143.098 Canteras de Al\u00e1iz, S.A. 4.332 4.332 147.430 147.430 No se han producido movimientos del fondo de comercio en el balance consolidado adjunto durante los ejercicios 2024 y 2023. Las pol\u00edticas de an\u00e1lisis de deterioro aplicadas por el Grupo Inmocemento a sus fondos de comercio se describen en la nota 3.e). De acuerdo con los m\u00e9todos utilizados y conforme a las estimaciones, proyecciones y valoraciones de que dispone la Direcci\u00f3n del Grupo, no se desprende la existencia de p\u00e9rdidas de valor en el ejercicio 2024. A continuaci\u00f3n se comentan las estimaciones realizadas y el an\u00e1lisis de sensibilidad en los test de deterioro de los fondos de comercio del Grupo Cementos Portland Valderrivas. Cabe se\u00f1alar que en la elaboraci\u00f3n de los test de deterioro se han estimado los flujos de caja en funci\u00f3n de las mejores estimaciones de la Direcci\u00f3n del Grupo y que variaciones al alza o a la baja en las hip\u00f3tesis clave contempladas, tanto en el tipo de descuento, como en los m\u00e1rgenes de explotaci\u00f3n, entre otros factores, pueden afectar al importe recuperable de la unidad generadora de efectivo considerada. El Grupo ha incluido en sus proyecciones hip\u00f3tesis en relaci\u00f3n a cuestiones medioambientales. Entre otras, se incluyen las inversiones proyectadas para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero, la utilizaci\u00f3n de combustibles alternativos en la fabricaci\u00f3n de cemento, el impacto de los \u201cPower Purchase Agreement\u201d (nota 3.r) de energ\u00eda renovable que tiene contratados y las estimaciones en relaci\u00f3n al consumo de derechos de emisi\u00f3n que recibe gratuitamente. As\u00ed como las actuaciones encuadradas en su compromiso para reducir el impacto que sus activades tienen en el medioambiente que se materializan en los proyectos de I+D+i en los que participa. Cementos Portland Valderrivas Compuesto por dos fondos de comercio identificables de forma separada registrados en los libros individuales de Cementos Portland Valderrivas, S.A.: \u2022 uno con origen en la fusi\u00f3n por absorci\u00f3n de la matriz del grupo Corporaci\u00f3n Uniland y algunas de sus filiales por un importe de 29.593 miles de euros, \u2022 113.505 miles de euros correspondientes a la unidad generadora de caja (UGE) constituida por la f\u00e1brica de Alcal\u00e1 de Guadaira. A continuaci\u00f3n se describen las principales hip\u00f3tesis utilizadas en cada uno de los test de deterioro de las dos UGEs anteriores: 1) Corporaci\u00f3n Uniland La participaci\u00f3n en Uniland se adquiri\u00f3 en varias etapas entre los ejercicios 2006 a 2013, hasta alcanzar el 100% de la participaci\u00f3n por un importe total de 1.898.973 miles de euros. En cada uno de los dos ejercicios, el Grupo Inmocemento ha utilizado como base para el c\u00e1lculo de los respectivos test de deterioro, los flujos actualizados a cada fecha contenidos en su \u201cPlan de negocio\u201d utilizando un periodo de 10 a\u00f1os. En primer lugar, cabe indicar que, en funci\u00f3n de la informaci\u00f3n hist\u00f3rica de los \u00faltimos 50 a\u00f1os en la industria cementera, se considera que el plazo que mejor refleja el ciclo de vida del mercado cementero es de diez a\u00f1os, periodo utilizado en las proyecciones realizadas. Dado que Uniland opera en dos mercados geogr\u00e1ficos claramente diferenciados, se han utilizado diversas tasas de descuento antes de impuestos para evaluar los flujos provenientes de los diferentes pa\u00edses. Se ha utilizado una tasa de descuento antes de impuestos del 11,52 % para evaluar los fondos de comercio provenientes de flujos en Espa\u00f1a (del 11,61% en el ejercicio 2023) y del 25,09% para los flujos procedentes de T\u00fanez (del 28,80% en el ejercicio 2023). En todo caso, se\u00f1alar que los flujos procedentes de Espa\u00f1a representan una parte sustancial del total contemplado en el test de deterioro. El Grupo Inmocemento basa sus previsiones de flujos de efectivo en datos hist\u00f3ricos y en previsiones futuras tanto internas, como de organismos externos sectoriales. En el corto plazo, las previsiones se realizan de acuerdo con estimaciones de consumo de cemento de Oficemen, la patronal del sector y a estimaciones internas. Para el medio y largo plazo las proyecciones se elaboran de acuerdo con proyecciones externas de datos macroecon\u00f3micos sobre inflaci\u00f3n y PIB (Banco de Espa\u00f1a, Funcas, Statista\u2026) y evoluciones hist\u00f3ricas. Seg\u00fan la informaci\u00f3n de Oficemen, la patronal del sector cementero en Espa\u00f1a, en su avance de datos estad\u00edsticos de 2024, el consumo de cemento en el a\u00f1o 2024 ha alcanzado 14,6 millones de toneladas (14,5 millones de toneladas en el ejercicio 2023), lo que supone un ligero incremento del 1,1% con respecto a las cifras definitivas de 2023. Para 2025 las estimaciones de consumo reflejan un ligero crecimiento, con un volumen esperado alrededor de 15 millones de toneladas. Para el mercado espa\u00f1ol, el valor residual asumido en las proyecciones de flujos se calcula en base a un consumo considerado como sostenible, que se sit\u00faa en el entorno de los 20-25 millones de toneladas, sin crecimiento a perpetuidad. Los principales inputs utilizados para la determinaci\u00f3n de esta horquilla de consumo son consistentes con series hist\u00f3ricas y previstas de peso relativo de obra p\u00fablica sobre el PIB en Espa\u00f1a, as\u00ed como con las previsiones de n\u00famero de visados de vivienda nueva que han sido considerados normalizados acorde a diferentes informes sectoriales. En este valor se considera el car\u00e1cter c\u00edclico del sector, suponiendo que este nivel de consumo sostenible a largo plazo ser\u00eda la media de un ciclo, en el que se compensar\u00edan los a\u00f1os de consumo m\u00e1s altos con los de consumo m\u00e1s bajo. El valor residual sostenible considerado se encuentra en la media de los valores de los cinco \u00faltimos a\u00f1os de las proyecciones. En T\u00fanez el mercado interior se sit\u00faa en el ejercicio 2024 en 5,1 millones de toneladas (5,0 millones de toneladas en el ejercicio 2023), un incremento de 1,6% respecto a las cifras del a\u00f1o anterior. La inflaci\u00f3n y la inestabilidad pol\u00edtica mantienen los niveles de consumo del pa\u00eds en m\u00ednimos. Los costes se estiman en base a la inflaci\u00f3n esperada, las expectativas de evoluci\u00f3n del precio de los combustibles y el mercado el\u00e9ctrico y a la estrategia de incremento de la valorizaci\u00f3n de combustibles alternativos. La variaci\u00f3n del capital circulante contemplada en el an\u00e1lisis para cada uno de los a\u00f1os se mantiene estable en su modo de c\u00e1lculo, quedando ligada a la evoluci\u00f3n general de la unidad analizada. La evoluci\u00f3n de las inversiones est\u00e1 ligada igualmente al desarrollo general de la actividad analizada. El valor de las inversiones reflejado en la tasa de perpetuidad presenta el valor que la compa\u00f1\u00eda estima debe ser el objetivo de inversiones a realizar para mantener la actividad productiva al nivel sostenible requerido. Se indican a continuaci\u00f3n las principales variables utilizadas en el test para cada uno de los ejercicios: Ejercicio 2024 \u2212 Periodo de descuento de flujos conjuntos para Uniland Espa\u00f1a y T\u00fanez: 2025 a 2034 \u2212 Crecimiento a perpetuidad: 0% \u2212 Tasa anual de crecimiento compuesto Mercado Cemento Espa\u00f1a (con CO2), valor terminal sobre ejercicio 2025: o Cifra de negocios mercado nacional: 5,2% o Cifra de negocios mercado exportaci\u00f3n: 2,6% o Resultado Bruto Explotaci\u00f3n: 0,97% \u2212 Tasa anual de crecimiento compuesto (en dinares) Mercado Cemento T\u00fanez, valor terminal sobre ejercicio 2025: o Cifra de negocios mercado nacional: 7,6% o Cifra de negocios mercado exportaci\u00f3n: 3,0% o Resultado Bruto Explotaci\u00f3n: 8,5% La holgura del valor razonable sobre el valor en libros es de 93.894 miles de euros. Asimismo, el valor residual sobre el importe recuperable de la UGE en su conjunto es del 33,3 %. En relaci\u00f3n con la sensibilidad del test con respecto a variaciones en la tasa de descuento y de los flujos proyectados, una subida de 100 puntos b\u00e1sicos en la tasa de descuento supondr\u00eda una holgura de 43.909 miles de euros del valor razonable sobre el valor en libros. Asimismo, una bajada de los flujos proyectados del 10% generar\u00eda una holgura de 44.925 miles de euros del valor razonable sobre el valor en libros. El test soporta una tasa de descuento antes de impuestos de, aproximadamente, un 14,2% en Espa\u00f1a y 27,8% en T\u00fanez y una ca\u00edda de flujos de, aproximadamente, un 19% respecto a los flujos proyectados. En base a lo anterior, la Direcci\u00f3n de la Sociedad dominante considera que la sensibilidad del test de deterioro permite desviaciones que justifican no identificar deterioro de valor de los activos afectos a la UGE. 2) Alcal\u00e1 de Guadaira Las previsiones de demanda de cemento y las expectativas del sector, a nivel nacional, descritas anteriormente para el fondo de comercio de Corporaci\u00f3n Uniland son igualmente aplicables al de Cementos Atl\u00e1ntico. La f\u00e1brica de Alcal\u00e1 de Guadaira sigue favoreci\u00e9ndose de su ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica para compensar la disminuci\u00f3n del volumen del mercado nacional con un mayor volumen de las exportaciones. Las principales variables utilizadas en el test son las que se indican a continuaci\u00f3n para cada uno de los ejercicios: Ejercicio 2024 \u2212 Periodo de descuento de flujos: 2025 a 2034 \u2212 Tasa de descuento antes de impuestos: 11,88% \u2212 Crecimiento a perpetuidad: 0% \u2212 Tasa anual de crecimiento compuesto (con CO 2 ), valor terminal sobre ejercicio 2025: o Cifra de negocios total: 5,4% o Resultado Bruto Explotaci\u00f3n: 1,8% El resultado del test arroja un exceso del valor recuperable sobre el valor en libros de la unidad generadora de caja de 90.009 miles de euros. Asimismo, el valor residual sobre el importe recuperable de la UGE en su conjunto es del 33,4 %. En relaci\u00f3n con la sensibilidad del test con respecto a variaciones en la tasa de descuento y de los flujos proyectados, una subida de 100 puntos b\u00e1sicos en la tasa de descuento supondr\u00eda una holgura de 71.421 miles de euros del valor razonable sobre el valor en libros. Asimismo, una bajada de los flujos proyectados del 10% generar\u00eda una holgura de 67.007 miles de euros del valor razonable sobre el valor en libros. El test soporta una tasa de descuento antes de impuestos de, aproximadamente, un 19,0% y una ca\u00edda de flujos de, aproximadamente, un 39% respecto a los flujos proyectados. En base a lo anterior, el Grupo Inmocemento considera que la holgura del test de deterioro permite desviaciones lo suficientemente importantes como para no dar lugar a deterioros de valor de los activos afectos a la UGE. b) Otro inmovilizado intangible Los movimientos de este ep\u00edgrafe del balance consolidado durante los ejercicios 2024 y 2023 han sido los siguientes: Otros activos intangibles Amortizaci\u00f3n Acumulada Deterioros Valor neto Saldo a 1.1.23 61.611 (50.700) (9.689) 1.222 Entradas o dotaciones 482 (136) - 346 Salidas, bajas o reducciones (43) 43 - - Diferencias de conversi\u00f3n (25) 25 - - Saldo a 31.12.23 62.025 (50.768) (9.689) 1.568 Entradas o dotaciones 115 (162) - (47) Salidas, bajas o reducciones (85) 85 - - Diferencias de conversi\u00f3n 20 (20) - - Variaci\u00f3n del per\u00edmetro, traspasos y otros movimientos (1) 1 - - Saldo a 31.12.24 62.074 (50.864) (9.689) 1.521 En este ep\u00edgrafe se recogen principalmente los derechos de explotaci\u00f3n de canteras del \u00c1rea de Cementos y las aplicaciones inform\u00e1ticas. El importe bruto del ep\u00edgrafe \u201cOtro inmovilizado intangible\u201d totalmente amortizado que, no obstante, es utilizado en la actividad productiva, asciende a 60.198 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (60.012 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Compromisos de adquisici\u00f3n No hay compromisos de adquisici\u00f3n significativos en las sociedades del Grupo Inmocemento en ninguno de los tres ejercicios.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfIntangibleAssetsAndGoodwillExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-488": { "value": "a) Fondo de comercio El desglose del fondo de comercio a 31 de diciembre de 2024 y de 2023 del balance consolidado adjunto es el siguiente: 2024 2023 Cementos Portland Valderrivas, S.A. 143.098 143.098 Canteras de Al\u00e1iz, S.A. 4.332 4.332 147.430 147.430 No se han producido movimientos del fondo de comercio en el balance consolidado adjunto durante los ejercicios 2024 y 2023. Las pol\u00edticas de an\u00e1lisis de deterioro aplicadas por el Grupo Inmocemento a sus fondos de comercio se describen en la nota 3.e). De acuerdo con los m\u00e9todos utilizados y conforme a las estimaciones, proyecciones y valoraciones de que dispone la Direcci\u00f3n del Grupo, no se desprende la existencia de p\u00e9rdidas de valor en el ejercicio 2024. A continuaci\u00f3n se comentan las estimaciones realizadas y el an\u00e1lisis de sensibilidad en los test de deterioro de los fondos de comercio del Grupo Cementos Portland Valderrivas. Cabe se\u00f1alar que en la elaboraci\u00f3n de los test de deterioro se han estimado los flujos de caja en funci\u00f3n de las mejores estimaciones de la Direcci\u00f3n del Grupo y que variaciones al alza o a la baja en las hip\u00f3tesis clave contempladas, tanto en el tipo de descuento, como en los m\u00e1rgenes de explotaci\u00f3n, entre otros factores, pueden afectar al importe recuperable de la unidad generadora de efectivo considerada. El Grupo ha incluido en sus proyecciones hip\u00f3tesis en relaci\u00f3n a cuestiones medioambientales. Entre otras, se incluyen las inversiones proyectadas para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero, la utilizaci\u00f3n de combustibles alternativos en la fabricaci\u00f3n de cemento, el impacto de los \u201cPower Purchase Agreement\u201d (nota 3.r) de energ\u00eda renovable que tiene contratados y las estimaciones en relaci\u00f3n al consumo de derechos de emisi\u00f3n que recibe gratuitamente. As\u00ed como las actuaciones encuadradas en su compromiso para reducir el impacto que sus activades tienen en el medioambiente que se materializan en los proyectos de I+D+i en los que participa. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfGoodwillExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-489": { "value": "1) Corporaci\u00f3n Uniland La participaci\u00f3n en Uniland se adquiri\u00f3 en varias etapas entre los ejercicios 2006 a 2013, hasta alcanzar el 100% de la participaci\u00f3n por un importe total de 1.898.973 miles de euros. En cada uno de los dos ejercicios, el Grupo Inmocemento ha utilizado como base para el c\u00e1lculo de los respectivos test de deterioro, los flujos actualizados a cada fecha contenidos en su \u201cPlan de negocio\u201d utilizando un periodo de 10 a\u00f1os. En primer lugar, cabe indicar que, en funci\u00f3n de la informaci\u00f3n hist\u00f3rica de los \u00faltimos 50 a\u00f1os en la industria cementera, se considera que el plazo que mejor refleja el ciclo de vida del mercado cementero es de diez a\u00f1os, periodo utilizado en las proyecciones realizadas. Dado que Uniland opera en dos mercados geogr\u00e1ficos claramente diferenciados, se han utilizado diversas tasas de descuento antes de impuestos para evaluar los flujos provenientes de los diferentes pa\u00edses. Se ha utilizado una tasa de descuento antes de impuestos del 11,52 % para evaluar los fondos de comercio provenientes de flujos en Espa\u00f1a (del 11,61% en el ejercicio 2023) y del 25,09% para los flujos procedentes de T\u00fanez (del 28,80% en el ejercicio 2023). En todo caso, se\u00f1alar que los flujos procedentes de Espa\u00f1a representan una parte sustancial del total contemplado en el test de deterioro. El Grupo Inmocemento basa sus previsiones de flujos de efectivo en datos hist\u00f3ricos y en previsiones futuras tanto internas, como de organismos externos sectoriales. En el corto plazo, las previsiones se realizan de acuerdo con estimaciones de consumo de cemento de Oficemen, la patronal del sector y a estimaciones internas. Para el medio y largo plazo las proyecciones se elaboran de acuerdo con proyecciones externas de datos macroecon\u00f3micos sobre inflaci\u00f3n y PIB (Banco de Espa\u00f1a, Funcas, Statista\u2026) y evoluciones hist\u00f3ricas. Seg\u00fan la informaci\u00f3n de Oficemen, la patronal del sector cementero en Espa\u00f1a, en su avance de datos estad\u00edsticos de 2024, el consumo de cemento en el a\u00f1o 2024 ha alcanzado 14,6 millones de toneladas (14,5 millones de toneladas en el ejercicio 2023), lo que supone un ligero incremento del 1,1% con respecto a las cifras definitivas de 2023. Para 2025 las estimaciones de consumo reflejan un ligero crecimiento, con un volumen esperado alrededor de 15 millones de toneladas. Para el mercado espa\u00f1ol, el valor residual asumido en las proyecciones de flujos se calcula en base a un consumo considerado como sostenible, que se sit\u00faa en el entorno de los 20-25 millones de toneladas, sin crecimiento a perpetuidad. Los principales inputs utilizados para la determinaci\u00f3n de esta horquilla de consumo son consistentes con series hist\u00f3ricas y previstas de peso relativo de obra p\u00fablica sobre el PIB en Espa\u00f1a, as\u00ed como con las previsiones de n\u00famero de visados de vivienda nueva que han sido considerados normalizados acorde a diferentes informes sectoriales. En este valor se considera el car\u00e1cter c\u00edclico del sector, suponiendo que este nivel de consumo sostenible a largo plazo ser\u00eda la media de un ciclo, en el que se compensar\u00edan los a\u00f1os de consumo m\u00e1s altos con los de consumo m\u00e1s bajo. El valor residual sostenible considerado se encuentra en la media de los valores de los cinco \u00faltimos a\u00f1os de las proyecciones. En T\u00fanez el mercado interior se sit\u00faa en el ejercicio 2024 en 5,1 millones de toneladas (5,0 millones de toneladas en el ejercicio 2023), un incremento de 1,6% respecto a las cifras del a\u00f1o anterior. La inflaci\u00f3n y la inestabilidad pol\u00edtica mantienen los niveles de consumo del pa\u00eds en m\u00ednimos. Los costes se estiman en base a la inflaci\u00f3n esperada, las expectativas de evoluci\u00f3n del precio de los combustibles y el mercado el\u00e9ctrico y a la estrategia de incremento de la valorizaci\u00f3n de combustibles alternativos. La variaci\u00f3n del capital circulante contemplada en el an\u00e1lisis para cada uno de los a\u00f1os se mantiene estable en su modo de c\u00e1lculo, quedando ligada a la evoluci\u00f3n general de la unidad analizada. La evoluci\u00f3n de las inversiones est\u00e1 ligada igualmente al desarrollo general de la actividad analizada. El valor de las inversiones reflejado en la tasa de perpetuidad presenta el valor que la compa\u00f1\u00eda estima debe ser el objetivo de inversiones a realizar para mantener la actividad productiva al nivel sostenible requerido. Se indican a continuaci\u00f3n las principales variables utilizadas en el test para cada uno de los ejercicios: Ejercicio 2024 \u2212 Periodo de descuento de flujos conjuntos para Uniland Espa\u00f1a y T\u00fanez: 2025 a 2034 \u2212 Crecimiento a perpetuidad: 0% \u2212 Tasa anual de crecimiento compuesto Mercado Cemento Espa\u00f1a (con CO2), valor terminal sobre ejercicio 2025: o Cifra de negocios mercado nacional: 5,2% o Cifra de negocios mercado exportaci\u00f3n: 2,6% o Resultado Bruto Explotaci\u00f3n: 0,97% \u2212 Tasa anual de crecimiento compuesto (en dinares) Mercado Cemento T\u00fanez, valor terminal sobre ejercicio 2025: o Cifra de negocios mercado nacional: 7,6% o Cifra de negocios mercado exportaci\u00f3n: 3,0% o Resultado Bruto Explotaci\u00f3n: 8,5% La holgura del valor razonable sobre el valor en libros es de 93.894 miles de euros. Asimismo, el valor residual sobre el importe recuperable de la UGE en su conjunto es del 33,3 %. En relaci\u00f3n con la sensibilidad del test con respecto a variaciones en la tasa de descuento y de los flujos proyectados, una subida de 100 puntos b\u00e1sicos en la tasa de descuento supondr\u00eda una holgura de 43.909 miles de euros del valor razonable sobre el valor en libros. Asimismo, una bajada de los flujos proyectados del 10% generar\u00eda una holgura de 44.925 miles de euros del valor razonable sobre el valor en libros. El test soporta una tasa de descuento antes de impuestos de, aproximadamente, un 14,2% en Espa\u00f1a y 27,8% en T\u00fanez y una ca\u00edda de flujos de, aproximadamente, un 19% respecto a los flujos proyectados. En base a lo anterior, la Direcci\u00f3n de la Sociedad dominante considera que la sensibilidad del test de deterioro permite desviaciones que justifican no identificar deterioro de valor de los activos afectos a la UGE. 2) Alcal\u00e1 de Guadaira Las previsiones de demanda de cemento y las expectativas del sector, a nivel nacional, descritas anteriormente para el fondo de comercio de Corporaci\u00f3n Uniland son igualmente aplicables al de Cementos Atl\u00e1ntico. La f\u00e1brica de Alcal\u00e1 de Guadaira sigue favoreci\u00e9ndose de su ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica para compensar la disminuci\u00f3n del volumen del mercado nacional con un mayor volumen de las exportaciones. Las principales variables utilizadas en el test son las que se indican a continuaci\u00f3n para cada uno de los ejercicios: Ejercicio 2024 \u2212 Periodo de descuento de flujos: 2025 a 2034 \u2212 Tasa de descuento antes de impuestos: 11,88% \u2212 Crecimiento a perpetuidad: 0% \u2212 Tasa anual de crecimiento compuesto (con CO 2 ), valor terminal sobre ejercicio 2025: o Cifra de negocios total: 5,4% o Resultado Bruto Explotaci\u00f3n: 1,8% El resultado del test arroja un exceso del valor recuperable sobre el valor en libros de la unidad generadora de caja de 90.009 miles de euros. Asimismo, el valor residual sobre el importe recuperable de la UGE en su conjunto es del 33,4 %. En relaci\u00f3n con la sensibilidad del test con respecto a variaciones en la tasa de descuento y de los flujos proyectados, una subida de 100 puntos b\u00e1sicos en la tasa de descuento supondr\u00eda una holgura de 71.421 miles de euros del valor razonable sobre el valor en libros. Asimismo, una bajada de los flujos proyectados del 10% generar\u00eda una holgura de 67.007 miles de euros del valor razonable sobre el valor en libros. El test soporta una tasa de descuento antes de impuestos de, aproximadamente, un 19,0% y una ca\u00edda de flujos de, aproximadamente, un 39% respecto a los flujos proyectados. En base a lo anterior, el Grupo Inmocemento considera que la holgura del test de deterioro permite desviaciones lo suficientemente importantes como para no dar lugar a deterioros de valor de los activos afectos a la UGE. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfImpairmentOfAssetsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-391": { "value": "8. INMOVILIZADO MATERIAL La composici\u00f3n neta del inmovilizado material a 31 de diciembre de 2024 y de 2023 es la siguiente: Coste Amortizaci\u00f3n acumulada Deterioro Valor neto 2024 Terrenos y construcciones 704.700 (283.099) (80.346) 341.255 Terrenos y bienes naturales 525.945 (168.771) (70.500) 286.674 Construcciones de uso propio 178.755 (114.328) (9.846) 54.581 Instalaciones t\u00e9cnicas y otro inmovilizado material 1.811.042 (1.631.030) (25.375) 154.637 Instalaciones t\u00e9cnicas 1.314.310 (1.220.452) (9.522) 84.336 Maquinaria y elementos de transporte 298.501 (276.773) (13.669) 8.059 Inmovilizado en curso y anticipos 45.591 - - 45.591 Resto inmovilizado material 152.640 (133.805) (2.184) 16.651 2.515.742 (1.914.129) (105.721) 495.892 2023 Terrenos y construcciones 697.878 (272.739) (80.570) 344.569 Terrenos y bienes naturales 525.841 (161.408) (70.546) 293.887 Construcciones de uso propio 172.037 (111.331) (10.024) 50.682 Instalaciones t\u00e9cnicas y otro inmovilizado material 1.767.208 (1.608.354) (25.379) 133.475 Instalaciones t\u00e9cnicas 1.295.978 (1.203.020) (9.522) 83.436 Maquinaria y elementos de transporte 293.820 (275.300) (13.673) 4.847 Inmovilizado en curso y anticipos 27.171 - - 27.171 Resto inmovilizado material 150.239 (130.034) (2.184) 18.021 2.465.086 (1.881.093) (105.949) 478.044 Los movimientos de las diversas partidas del inmovilizado habidas en los ejercicios 2024 y 2023 han sido los siguientes: Terrenos y bienes naturales Construcciones de uso propio Terrenos y Construcciones Instalaciones T\u00e9cnicas Maquinaria y elementos de transporte Inmovilizado en curso y anticipos Resto inmovilizado material Instalaciones T\u00e9cnicas y otro Inmovilizado Material Amortizaci\u00f3n Acumulada Deterioros Saldo a 1.1.23 523.833 170.756 694.589 1.277.426 295.282 11.896 149.127 1.733.731 (1.854.747) (102.611) Entradas o dotaciones 225 923 1.148 15.483 1.059 24.042 114 40.698 (34.529) - Salidas, bajas o reducciones (1.049) (89) (1.138) (2.368) (1.515) - (250) (4.133) 3.813 1.421 Diferencias de conversi\u00f3n (71) (303) (374) (2.168) (1.373) (91) (125) (3.757) 3.810 - Variaci\u00f3n del per\u00edmetro, traspasos y otros movimientos 2.903 750 3.653 7.605 367 (8.676) 1.373 669 560 (4.759) Saldo a 31.12.23 525.841 172.037 697.878 1.295.978 293.820 27.171 150.239 1.767.208 (1.881.093) (105.949) Entradas o dotaciones 354 377 731 3.342 3.562 42.325 317 49.546 (34.557) - Salidas, bajas o reducciones (302) (5.204) (5.506) (1.498) (1.855) (1) (367) (3.721) 5.247 229 Diferencias de conversi\u00f3n 53 653 706 2.206 1.425 264 107 4.002 (3.729) - Variaci\u00f3n del per\u00edmetro, traspasos y otros movimientos (1) 10.893 10.892 14.282 1.549 (24.168) 2.344 (5.993) 3 (1) Saldo a 31.12.24 525.945 178.756 704.701 1.314.310 298.501 45.591 152.640 1.811.042 (1.914.129) (105.721) Como \u201cEntradas\u201d significativas del ejercicio 2024 cabe destacar las inversiones en la actividad de Cemento, principalmente las realizadas en instalaciones y maquinaria de la sociedad Portland Valderrivas, S.A. por importe de 42.290 miles de euros (33.140 miles de euros en el ejercicio 2023). Las \u201cSalidas, bajas o reducciones\u201d incluyen las enajenaciones y bajas de inventario correspondientes a activos que, en general, est\u00e1n amortizados pr\u00e1cticamente en su totalidad por haberse agotado su vida \u00fatil. Las entradas y salidas que han supuesto una salida o entrada de caja se registran en el estado de flujos de efectivo adjunto como \u201cPagos por inversiones\u201d y \u201cCobros por desinversiones\u201d de \u201cInmovilizado material, intangible e inversiones inmobiliarias\u201d, respectivamente. Durante los ejercicios 2024 y 2023 no se han capitalizado intereses. Las sociedades del Grupo Inmocemento contratan las p\u00f3lizas de seguro que estiman necesarias para cubrir los posibles riesgos a que est\u00e1n sujetos los elementos del inmovilizado material. Al cierre de cada ejercicio se estima que no existe d\u00e9ficit de coberturas alguno relacionado con dichos riesgos. El importe bruto del inmovilizado material totalmente amortizado que, no obstante, es utilizado en la actividad productiva por encontrarse en buen estado de uso, asciende a 1.311.641 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (1.255.032 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Los activos materiales netos de amortizaciones del balance consolidado adjunto situados fuera del territorio espa\u00f1ol ascienden a 31.755 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (28.953 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Activos con restricciones de titularidad Del total de los activos materiales del balance consolidado, 18.445 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (22.582 miles de euros a 31 de diciembre de 2023) se encuentran sujetos a restricciones de titularidad seg\u00fan el siguiente detalle: Coste Amortizaci\u00f3n acumulada Valor neto 2024 Edificios, plantas y equipos 25.861 (7.416) 18.445 25.861 (7.416) 18.445 2023 Edificios, plantas y equipos 28.863 (6.281) 22.582 28.863 (6.281) 22.582 Las restricciones de titularidad de dichos activos tienen su origen en los contratos de arrendamiento en la actividad de Cementos. Compromisos de adquisici\u00f3n No hay compromisos de adquisici\u00f3n significativos en las sociedades del Grupo Inmocemento en ninguno de los dos ejercicios.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipmentExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-392": { "value": "9. INVERSIONES INMOBILIARIAS Tal y como se establece en la nota 3.d), las inversiones inmobiliarias se valoran por su valor razonable de acuerdo con las valoraciones realizadas por expertos independientes calculadas a la fecha de cierre de los presentes estados financieros consolidados. Los aspectos medioambientales y de sostenibilidad son una parte integral del enfoque de la valoraci\u00f3n. Se entiende por \"sostenibilidad\" la consideraci\u00f3n de cuestiones como el medio ambiente y el cambio clim\u00e1tico, la salud y el bienestar y la responsabilidad corporativa que pueden tener un impacto en la valoraci\u00f3n de un activo. En el contexto de la valoraci\u00f3n, la sostenibilidad abarca una amplia gama de factores f\u00edsicos, sociales, ambientales y econ\u00f3micos que pueden afectar al valor. El alcance de temas incluye riesgos ambientales clave, como inundaciones, sequ\u00edas o tormentas, as\u00ed como aspectos de la eficiencia energ\u00e9tica, huella de carbono, dise\u00f1o, configuraci\u00f3n, accesibilidad, legislaci\u00f3n, gesti\u00f3n y consideraciones fiscales, y el uso actual e hist\u00f3rico de la tierra. La sostenibilidad tiene un impacto en el valor de un activo, incluso si no se reconoce directamente. Cuando se reconocen los impactos de valor de la sostenibilidad, se refleja la comprensi\u00f3n del valorador sobre c\u00f3mo los participantes del mercado incluyen estos requisitos en sus ofertas y el impacto en las valoraciones de mercado. Entre la informaci\u00f3n requerida por los valoradores para la determinaci\u00f3n del valor de los activos se incluye el detalle de Certificados de Eficiencia Energ\u00e9tica y otras Certificaciones relativas al cumplimiento de medidas de sostenibilidad y ESG de los activos de la cartera. En otros activos, se ha comprobado que es el propio inquilino, dentro de sus planes de gesti\u00f3n ambiental, el que ha redimensionado la huella de carbono operativa global de su negocio para convertir los inmuebles en espacios m\u00e1s sostenibles, implantado varias iniciativas que han permitido la reducci\u00f3n del consumo energ\u00e9tico, de papel y de agua, as\u00ed como de recogida selectiva de residuos que permite su valorizaci\u00f3n y reciclaje. Estas caracter\u00edsticas se tienen en cuenta a la hora de determinar las rentas y rentabilidades de los inmuebles de la misma forma que ocupantes e inversores recogen estas condiciones en la toma de decisiones. En su caso, las referencias de mercado que se se\u00f1alan en cada informe de valoraci\u00f3n incluyen el detalle, en la medida que est\u00e1 disponible, del nivel de cumplimiento de requisitos sostenibles, por lo que es un factor m\u00e1s a tener en cuenta en la comparaci\u00f3n de inmuebles. Debido a la localizaci\u00f3n de los activos no se han estimado riesgos derivados del cambio clim\u00e1tico. Las variables de las t\u00e9cnicas empleadas para valorar el valor razonable de las inversiones inmobiliarias del Grupo se encuadran en el nivel 3. En el grupo Realia, la valoraci\u00f3n de los activos est\u00e1 referenciada a una fecha concreta, reflejando la situaci\u00f3n del mercado inmobiliario y del activo en concreto en ese momento. Dado que el contexto macroecon\u00f3mico tiene incidencia en el mercado, las principales variables inmobiliarias que se tienen en cuenta en la valoraci\u00f3n ya est\u00e1n reflejando esa situaci\u00f3n macroecon\u00f3mica y su impacto en el sector. Todas estas variables que afectan en la valoraci\u00f3n se analizan y contrastan con el mercado en cada fecha de valoraci\u00f3n, por lo que se van actualizando de forma semestral. En cuanto a las proyecciones de rentas y su actualizaci\u00f3n anual, para el segmento de oficinas se aplica la estimaci\u00f3n de la evoluci\u00f3n de la inflaci\u00f3n. En Jezzine, la coyuntura macroecon\u00f3mica no ha supuesto un ajuste negativo significativo en la valoraci\u00f3n de su cartera de inmuebles, ya que se ha tenido en consideraci\u00f3n la naturaleza del contrato que regula el arrendamiento de sus activos, que permite capturar todo el incremento de la indexaci\u00f3n y, por tanto, ofrecer una clara protecci\u00f3n de los flujos de caja (rentas) de sus activos en entornos inflacionistas, adem\u00e1s de proteger contra la desocupaci\u00f3n de los activos. Por otra parte, tampoco las limitaciones regulatorias al aumento del precio de los alquileres afectan a la valoraci\u00f3n de sus activos. En el caso de las valoraciones correspondientes al grupo Realia Business, la metodolog\u00eda para determinar el valor razonable de las inversiones inmobiliarias se basa en los principios RICS que, fundamentalmente emplea el descuento de flujos de caja como m\u00e9todo de valoraci\u00f3n, que consiste en capitalizar las rentas netas de cada inmueble y actualizar los flujos futuros, aplicando tasas de descuento de mercado, en un horizonte temporal de diez a\u00f1os y un valor residual calculado capitalizando la renta estimada al final del periodo proyectado a una rentabilidad (\u201cyield\u201d) estimada. Los inmuebles se valoraron de forma individual, considerando cada uno de los contratos de arrendamiento vigentes a cierre del ejercicio y la duraci\u00f3n de los mismos. Para los edificios con superficies no alquiladas, \u00e9stos han sido valorados en base a las rentas futuras estimadas, descontando un periodo de comercializaci\u00f3n. Las variables claves de dicho m\u00e9todo son la determinaci\u00f3n de los ingresos netos, que se actualizan cada a\u00f1o aplicando los \u00edndices y previsiones de comportamiento del IPC (\u00cdndice de Precios al Consumo) la duraci\u00f3n de los contratos de arrendamiento, el periodo de tiempo durante el cual se descuentan los mismos, la aproximaci\u00f3n al valor que se realiza al final de cada periodo y la tasa interna de rentabilidad objetivo utilizada para descontar los flujos de caja. Las variables clave utilizadas en las valoraciones realizadas mediante el m\u00e9todo de descuento de flujos de caja son: - Renta bruta actual: son las rentas contractuales de los contratos vivos a la fecha de la valoraci\u00f3n, sin considerar bonificaciones, carencias y gastos no repercutidos. - Renta neta actual: las rentas que genera cada inmueble a fecha de valoraci\u00f3n deducidas bonificaciones y carencias y considerando los gastos no repercutibles de acuerdo a los contratos de arrendamiento y para los espacios vac\u00edos. - Estimaci\u00f3n de la renta para los espacios vac\u00edos y/o nuevos arrendamientos durante los a\u00f1os de duraci\u00f3n del flujo de caja. - Exit Yield: tasa de rentabilidad exigida al final del periodo de valoraci\u00f3n por la venta del activo. Al t\u00e9rmino del periodo de descuento es necesario determinar un valor de salida de la propiedad. En ese momento no es posible volver a aplicar una metodolog\u00eda de descuento de flujos de caja y resulta necesario calcular dicho valor de venta seg\u00fan una rentabilidad de salida basada en la renta que est\u00e1 generando el inmueble en el momento de su venta, siempre que la proyecci\u00f3n de flujo de caja entiende una renta estabilizada que podemos capitalizar a perpetuidad. - TIR: es la tasa de inter\u00e9s o rentabilidad que ofrece una inversi\u00f3n, el valor de la tasa de descuento que hace que el VAN sea igual a cero, para un proyecto de inversi\u00f3n dado. - ERV: Renta de mercado del activo a fecha de valoraci\u00f3n. El importe de las variables clave utilizadas en la valoraci\u00f3n de los activos inmobiliarios en cada ejercicio es el siguiente: Ejercicio 2024 Renta media bruta actual Exit Yield (1) TIR (1) ERV Oficinas 22,3 \u20ac/m2/mes 4,9% 7,2% 21,1 \u20ac/m2/mes Centros comerciales 12,2 \u20ac/m2/mes 6,6% 8,7% 11,2 \u20ac/m2/mes Otros activos 2,8 \u20ac/m2/mes 5,7% 7,9% 2,3 \u20ac/m2/mes Residencial 7,8 \u20ac/m2/mes 4,4% 6,4% 10,9 \u20ac/m2/mes Ejercicio 2023 Renta media bruta actual Exit Yield (1) TIR (1) ERV Oficinas 22,0 \u20ac/m2/mes 4,8% 7,2% 20,7 \u20ac/m2/mes Centros comerciales 11,9 \u20ac/m2/mes 6,6% 8,7% 11,1 \u20ac/m2/mes Otros activos 2,7 \u20ac/m2/mes 6,3% 8,8% 2,3 \u20ac/m2/mes Residencial 7,3 \u20ac/m2/mes 4,4% 6,0% 9,3 \u20ac/m2/mes (1) Ponderada por valor de los activos En el caso de las inversiones inmobiliarias de Jezzine Uno, S.L.U., el contrato incluye un periodo de obtenci\u00f3n de rentas asegurado, dado que existen cl\u00e1usulas de rescisi\u00f3n anticipada sustanciales para compensar la p\u00e9rdida de ingresos al arrendador en caso de que el arrendatario optase por rescindir el contrato, motivo por el cual se estima que no se producir\u00e1 su resoluci\u00f3n anticipada, hasta el ejercicio 2037, momento en que el arrendatario tiene la opci\u00f3n de recomprar a valor razonable. El m\u00e9todo de valoraci\u00f3n utilizado ha sido el de descuento de los flujos de caja. El descuento de flujos de caja (\u201cDFC\u201d) es un m\u00e9todo aceptado de forma general por los expertos en valoraci\u00f3n tanto desde un punto de vista te\u00f3rico como pr\u00e1ctico, como el m\u00e9todo que mejor incorpora al resultado de la valoraci\u00f3n todos los factores que afectan al valor de un negocio, considerando la empresa como un aut\u00e9ntico proyecto de inversi\u00f3n. Esta metodolog\u00eda tiene en cuenta el resultado de la actividad operativa as\u00ed como la pol\u00edtica de inversiones y capital circulante para calcular la capacidad futura de generaci\u00f3n de flujos de caja de los activos vinculados al negocio, que son descontados a la fecha de valoraci\u00f3n para obtener el valor actual del negocio. Para la determinaci\u00f3n del valor razonable se han considerado la suma de los dos componentes siguientes: - Flujos de caja estimados durante la duraci\u00f3n del contrato hasta su finalizaci\u00f3n en el a\u00f1o 2037: Para su c\u00e1lculo se ha estimado el importe de las rentas que se prev\u00e9 obtener, incluyendo los gastos repercutibles al arrendatario seg\u00fan el contrato (IBI, gastos de comunidad y otras tasas), deduciendo los costes operativos incurridos para la administraci\u00f3n de los inmuebles y los impuestos operativos correspondientes. Los flujos de caja obtenidos se actualizan en funci\u00f3n de la inflaci\u00f3n esperada. Valor de desinversi\u00f3n: Se ha estimado un valor de salida de la propiedad a la fecha de finalizaci\u00f3n del periodo de arrendamiento. En ese momento no es posible volver a aplicar una metodolog\u00eda de descuento de flujos de caja y resulta necesario calcular dicho valor de venta seg\u00fan una rentabilidad de salida (exit yield) basada en la renta de mercado que se ha previsto que podr\u00edan estar generando los inmuebles en el momento de su venta y que se puede capitalizar a perpetuidad. La renta de mercado en 2037 se ha determinado a partir de un an\u00e1lisis de la posible renta de mercado de los locales, asumiendo que la misma variar\u00e1 anualmente hasta el a\u00f1o 2037 de acuerdo con las tasas de inflaci\u00f3n anuales previstas a futuro. A efectos de determinar la renta neta capitalizable a perpetuidad se ha detra\u00eddo el importe total de los gastos asociados a los activos previsto en el a\u00f1o 2037 (ya no repercutibles en un contexto de venta en el mercado). Asimismo, se ha supuesto la necesidad de acometer inversiones menores para la adecuaci\u00f3n de los activos de cara a su venta en el mercado, estimando adem\u00e1s los costes de comercializaci\u00f3n que se incurrir\u00edan en su venta. Al importe de plusval\u00eda as\u00ed obtenido se le ha detra\u00eddo el correspondiente efecto impositivo. Las variables clave utilizadas en la valoraci\u00f3n anterior son las siguientes: - Importe de las rentas netas durante el contrato de arrendamiento calculados como se ha explicado anteriormente. - Tasa de descuento: Se ha utilizado una tasa de descuento determinada a la fecha de valoraci\u00f3n a partir del tipo de inter\u00e9s de los bonos a largo plazo m\u00e1s una prima de riesgo que representa el incremento de rentabilidad adicional exigible en funci\u00f3n del riesgo inherente a su cartera de inmuebles, teniendo en consideraci\u00f3n elementos como el tipo de negocio, su liquidez, las caracter\u00edsticas de los activos, el volumen de inversi\u00f3n, etc. - Exit yield: Tasa de rentabilidad exigida al finalizar el contrato de arrendamiento por la venta de los activos. El importe de las variables clave utilizadas en la valoraci\u00f3n de los activos inmobiliarios en cada ejercicio es el siguiente: Ejercicio 2024 Renta media bruta actual Exit Yield TIR ERV Oficinas 27,0 \u20ac/m2/mes 8,0% 8,3% 21,1 \u20ac/m2/mes Ejercicio 2023 Renta media bruta actual Exit Yield TIR ERV Oficinas 26,0 \u20ac/m2/mes 8,0% 8,4% 20,5 \u20ac/m2/mes El valor razonable de las inversiones inmobiliarias asciende a 2.089.562 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (2.088.178 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). A continuaci\u00f3n se presenta un an\u00e1lisis de sensibilidad en relaci\u00f3n a las principales variables que afectan a la valoraci\u00f3n a valor razonable de las inversiones inmobiliarias del grupo Realia Business. El efecto de la variaci\u00f3n en las tasas de rentabilidad exigida (Exit yield), calculadas como renta sobre el valor de mercado de los activos, en t\u00e9rminos \u201cNet Asset Value\u201d, en el activo consolidado y en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada, con respecto a las inversiones inmobiliarias en explotaci\u00f3n, ser\u00eda el siguiente: 2024 Activo Resultado consolidado del ejercicio Aumento de 25 puntos b\u00e1sicos (43.158) (32.369) Disminuci\u00f3n de 25 puntos b\u00e1sicos 47.655 35.741 Adicionalmente, el an\u00e1lisis de sensibilidad de una variaci\u00f3n en el 10% en la ERV (renta de mercado del activo a fecha de valoraci\u00f3n), ser\u00eda el siguiente: 2024 Activo Resultado consolidado del ejercicio Aumento de un 10% 114.644 85.983 Disminuci\u00f3n de un 10% (112.381) (84.286) Por \u00faltimo, el an\u00e1lisis de sensibilidad de una variaci\u00f3n de un cuarto de punto de la TIR, ser\u00eda el siguiente: 2024 Activo Resultado consolidado del ejercicio Aumento de 25 puntos b\u00e1sicos (27.255) (20.441) Disminuci\u00f3n de 25 puntos b\u00e1sicos 27.610 20.708 Por su parte, en el caso de las inversiones inmobiliarias de Jezzine Uno, S.L.U., a continuaci\u00f3n se facilita el an\u00e1lisis de sensibilidad de las principales variables que afectan a su valoraci\u00f3n. El impacto de una variaci\u00f3n de un cuarto de punto en el tipo de descuento (TIR) utilizado para determinar el valor actual tanto de las rentas del contrato, como por su valor de desinversi\u00f3n, ser\u00eda el siguiente: 2024 Activo Resultado consolidado del ejercicio Aumento de 25 puntos b\u00e1sicos (11.707) (8.780) Disminuci\u00f3n de 25 puntos b\u00e1sicos 12.026 9.020 El impacto de una variaci\u00f3n en las tasas de rentabilidad exigida (Exit yield) ser\u00eda el siguiente: 2024 Activo Resultado consolidado del ejercicio Aumento de 25 puntos b\u00e1sicos (5.592) (4.194) Disminuci\u00f3n de 25 puntos b\u00e1sicos 5.952 4.464 Por \u00faltimo, el an\u00e1lisis de sensibilidad de una variaci\u00f3n en el 10% en la ERV (renta de mercado del activo a fecha de valoraci\u00f3n), ser\u00eda el siguiente: 2024 Activo Resultado consolidado del ejercicio Aumento de un 10% 19.793 14.845 Disminuci\u00f3n de un 10% (19.793) (14.845) Los movimientos de las diversas partidas de las inversiones inmobiliarias habidas en los ejercicios 2024 y 2023 han sido los siguientes: Saldo 1.1.23 2.120.294 Entradas 16.946 Salidas, bajas o reducciones (24) Variaci\u00f3n valor razonable (49.037) Variaci\u00f3n del per\u00edmetro, traspasos y otros movimientos (1) Saldo 31.12.23 2.088.178 Entradas 6.626 Salidas, bajas o reducciones - Variaci\u00f3n valor razonable 4.709 Variaci\u00f3n del per\u00edmetro, traspasos y otros movimientos (9.951) Saldo 31.12.24 2.089.562 Durante el ejercicio 2024 el aumento del valor razonable de las inversiones inmobiliarias corresponde a la sociedad Jezzine 1, S.L.U. por un importe de 1.936 miles de euros (disminuci\u00f3n del valor razonable de 24.898 miles de euros durante el ejercicio 2023) y al Grupo Realia por importe de 2.773 miles de euros (disminuci\u00f3n del valor razonable por 24.139 miles de euros en el ejercicio 2023) (nota 25.d). La disminuci\u00f3n del valor razonable de 49.037 miles de euros en el ejercicio 2023 tuvo su origen principalmente en el aumento de la \u201cexit yield\u201d y, en algunos casos, por variaciones en la situaci\u00f3n del mercado en algunas zonas geogr\u00e1ficas en las que se han producido incremento de tasas de disponibilidad y decremento de rentas, entre otros factores. Las \u201cEntradas\u201d del ejercicio 2024 corresponden fundamentalmente a obras de adecuaci\u00f3n y mejora en edificios arrendados en el Grupo Realia Business. En el ejercicio 2023 destacaba como \u201cEntradas\u201d la activaci\u00f3n de construcciones en curso destinadas a viviendas para alquiler en el Grupo Realia Business por importe de 9.383 miles de euros. Las entradas y salidas que han supuesto un movimiento de tesorer\u00eda se registran en el estado de flujos de efectivo adjunto como \u201cPagos por inversiones\u201d y \u201cCobros por desinversiones\u201d de \u201cInmovilizado material, intangible e inversiones inmobiliarias\u201d, respectivamente. Al cierre del ejercicio no existen compromisos de adquisici\u00f3n de inversiones inmobiliarias.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInvestmentPropertyExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-450": { "value": "Tal y como se establece en la nota 3.d), las inversiones inmobiliarias se valoran por su valor razonable de acuerdo con las valoraciones realizadas por expertos independientes calculadas a la fecha de cierre de los presentes estados financieros consolidados. Los aspectos medioambientales y de sostenibilidad son una parte integral del enfoque de la valoraci\u00f3n. Se entiende por \"sostenibilidad\" la consideraci\u00f3n de cuestiones como el medio ambiente y el cambio clim\u00e1tico, la salud y el bienestar y la responsabilidad corporativa que pueden tener un impacto en la valoraci\u00f3n de un activo. En el contexto de la valoraci\u00f3n, la sostenibilidad abarca una amplia gama de factores f\u00edsicos, sociales, ambientales y econ\u00f3micos que pueden afectar al valor. El alcance de temas incluye riesgos ambientales clave, como inundaciones, sequ\u00edas o tormentas, as\u00ed como aspectos de la eficiencia energ\u00e9tica, huella de carbono, dise\u00f1o, configuraci\u00f3n, accesibilidad, legislaci\u00f3n, gesti\u00f3n y consideraciones fiscales, y el uso actual e hist\u00f3rico de la tierra. La sostenibilidad tiene un impacto en el valor de un activo, incluso si no se reconoce directamente. Cuando se reconocen los impactos de valor de la sostenibilidad, se refleja la comprensi\u00f3n del valorador sobre c\u00f3mo los participantes del mercado incluyen estos requisitos en sus ofertas y el impacto en las valoraciones de mercado. Entre la informaci\u00f3n requerida por los valoradores para la determinaci\u00f3n del valor de los activos se incluye el detalle de Certificados de Eficiencia Energ\u00e9tica y otras Certificaciones relativas al cumplimiento de medidas de sostenibilidad y ESG de los activos de la cartera. En otros activos, se ha comprobado que es el propio inquilino, dentro de sus planes de gesti\u00f3n ambiental, el que ha redimensionado la huella de carbono operativa global de su negocio para convertir los inmuebles en espacios m\u00e1s sostenibles, implantado varias iniciativas que han permitido la reducci\u00f3n del consumo energ\u00e9tico, de papel y de agua, as\u00ed como de recogida selectiva de residuos que permite su valorizaci\u00f3n y reciclaje. Estas caracter\u00edsticas se tienen en cuenta a la hora de determinar las rentas y rentabilidades de los inmuebles de la misma forma que ocupantes e inversores recogen estas condiciones en la toma de decisiones. En su caso, las referencias de mercado que se se\u00f1alan en cada informe de valoraci\u00f3n incluyen el detalle, en la medida que est\u00e1 disponible, del nivel de cumplimiento de requisitos sostenibles, por lo que es un factor m\u00e1s a tener en cuenta en la comparaci\u00f3n de inmuebles. Debido a la localizaci\u00f3n de los activos no se han estimado riesgos derivados del cambio clim\u00e1tico. Las variables de las t\u00e9cnicas empleadas para valorar el valor razonable de las inversiones inmobiliarias del Grupo se encuadran en el nivel 3. En el grupo Realia, la valoraci\u00f3n de los activos est\u00e1 referenciada a una fecha concreta, reflejando la situaci\u00f3n del mercado inmobiliario y del activo en concreto en ese momento. Dado que el contexto macroecon\u00f3mico tiene incidencia en el mercado, las principales variables inmobiliarias que se tienen en cuenta en la valoraci\u00f3n ya est\u00e1n reflejando esa situaci\u00f3n macroecon\u00f3mica y su impacto en el sector. Todas estas variables que afectan en la valoraci\u00f3n se analizan y contrastan con el mercado en cada fecha de valoraci\u00f3n, por lo que se van actualizando de forma semestral. En cuanto a las proyecciones de rentas y su actualizaci\u00f3n anual, para el segmento de oficinas se aplica la estimaci\u00f3n de la evoluci\u00f3n de la inflaci\u00f3n. En Jezzine, la coyuntura macroecon\u00f3mica no ha supuesto un ajuste negativo significativo en la valoraci\u00f3n de su cartera de inmuebles, ya que se ha tenido en consideraci\u00f3n la naturaleza del contrato que regula el arrendamiento de sus activos, que permite capturar todo el incremento de la indexaci\u00f3n y, por tanto, ofrecer una clara protecci\u00f3n de los flujos de caja (rentas) de sus activos en entornos inflacionistas, adem\u00e1s de proteger contra la desocupaci\u00f3n de los activos. Por otra parte, tampoco las limitaciones regulatorias al aumento del precio de los alquileres afectan a la valoraci\u00f3n de sus activos. En el caso de las valoraciones correspondientes al grupo Realia Business, la metodolog\u00eda para determinar el valor razonable de las inversiones inmobiliarias se basa en los principios RICS que, fundamentalmente emplea el descuento de flujos de caja como m\u00e9todo de valoraci\u00f3n, que consiste en capitalizar las rentas netas de cada inmueble y actualizar los flujos futuros, aplicando tasas de descuento de mercado, en un horizonte temporal de diez a\u00f1os y un valor residual calculado capitalizando la renta estimada al final del periodo proyectado a una rentabilidad (\u201cyield\u201d) estimada. Los inmuebles se valoraron de forma individual, considerando cada uno de los contratos de arrendamiento vigentes a cierre del ejercicio y la duraci\u00f3n de los mismos. Para los edificios con superficies no alquiladas, \u00e9stos han sido valorados en base a las rentas futuras estimadas, descontando un periodo de comercializaci\u00f3n. Las variables claves de dicho m\u00e9todo son la determinaci\u00f3n de los ingresos netos, que se actualizan cada a\u00f1o aplicando los \u00edndices y previsiones de comportamiento del IPC (\u00cdndice de Precios al Consumo) la duraci\u00f3n de los contratos de arrendamiento, el periodo de tiempo durante el cual se descuentan los mismos, la aproximaci\u00f3n al valor que se realiza al final de cada periodo y la tasa interna de rentabilidad objetivo utilizada para descontar los flujos de caja. Las variables clave utilizadas en las valoraciones realizadas mediante el m\u00e9todo de descuento de flujos de caja son: - Renta bruta actual: son las rentas contractuales de los contratos vivos a la fecha de la valoraci\u00f3n, sin considerar bonificaciones, carencias y gastos no repercutidos. - Renta neta actual: las rentas que genera cada inmueble a fecha de valoraci\u00f3n deducidas bonificaciones y carencias y considerando los gastos no repercutibles de acuerdo a los contratos de arrendamiento y para los espacios vac\u00edos. - Estimaci\u00f3n de la renta para los espacios vac\u00edos y/o nuevos arrendamientos durante los a\u00f1os de duraci\u00f3n del flujo de caja. - Exit Yield: tasa de rentabilidad exigida al final del periodo de valoraci\u00f3n por la venta del activo. Al t\u00e9rmino del periodo de descuento es necesario determinar un valor de salida de la propiedad. En ese momento no es posible volver a aplicar una metodolog\u00eda de descuento de flujos de caja y resulta necesario calcular dicho valor de venta seg\u00fan una rentabilidad de salida basada en la renta que est\u00e1 generando el inmueble en el momento de su venta, siempre que la proyecci\u00f3n de flujo de caja entiende una renta estabilizada que podemos capitalizar a perpetuidad. - TIR: es la tasa de inter\u00e9s o rentabilidad que ofrece una inversi\u00f3n, el valor de la tasa de descuento que hace que el VAN sea igual a cero, para un proyecto de inversi\u00f3n dado. - ERV: Renta de mercado del activo a fecha de valoraci\u00f3n. El importe de las variables clave utilizadas en la valoraci\u00f3n de los activos inmobiliarios en cada ejercicio es el siguiente: Ejercicio 2024 Renta media bruta actual Exit Yield (1) TIR (1) ERV Oficinas 22,3 \u20ac/m2/mes 4,9% 7,2% 21,1 \u20ac/m2/mes Centros comerciales 12,2 \u20ac/m2/mes 6,6% 8,7% 11,2 \u20ac/m2/mes Otros activos 2,8 \u20ac/m2/mes 5,7% 7,9% 2,3 \u20ac/m2/mes Residencial 7,8 \u20ac/m2/mes 4,4% 6,4% 10,9 \u20ac/m2/mes Ejercicio 2023 Renta media bruta actual Exit Yield (1) TIR (1) ERV Oficinas 22,0 \u20ac/m2/mes 4,8% 7,2% 20,7 \u20ac/m2/mes Centros comerciales 11,9 \u20ac/m2/mes 6,6% 8,7% 11,1 \u20ac/m2/mes Otros activos 2,7 \u20ac/m2/mes 6,3% 8,8% 2,3 \u20ac/m2/mes Residencial 7,3 \u20ac/m2/mes 4,4% 6,0% 9,3 \u20ac/m2/mes (1) Ponderada por valor de los activos En el caso de las inversiones inmobiliarias de Jezzine Uno, S.L.U., el contrato incluye un periodo de obtenci\u00f3n de rentas asegurado, dado que existen cl\u00e1usulas de rescisi\u00f3n anticipada sustanciales para compensar la p\u00e9rdida de ingresos al arrendador en caso de que el arrendatario optase por rescindir el contrato, motivo por el cual se estima que no se producir\u00e1 su resoluci\u00f3n anticipada, hasta el ejercicio 2037, momento en que el arrendatario tiene la opci\u00f3n de recomprar a valor razonable. El m\u00e9todo de valoraci\u00f3n utilizado ha sido el de descuento de los flujos de caja. El descuento de flujos de caja (\u201cDFC\u201d) es un m\u00e9todo aceptado de forma general por los expertos en valoraci\u00f3n tanto desde un punto de vista te\u00f3rico como pr\u00e1ctico, como el m\u00e9todo que mejor incorpora al resultado de la valoraci\u00f3n todos los factores que afectan al valor de un negocio, considerando la empresa como un aut\u00e9ntico proyecto de inversi\u00f3n. Esta metodolog\u00eda tiene en cuenta el resultado de la actividad operativa as\u00ed como la pol\u00edtica de inversiones y capital circulante para calcular la capacidad futura de generaci\u00f3n de flujos de caja de los activos vinculados al negocio, que son descontados a la fecha de valoraci\u00f3n para obtener el valor actual del negocio. Para la determinaci\u00f3n del valor razonable se han considerado la suma de los dos componentes siguientes: - Flujos de caja estimados durante la duraci\u00f3n del contrato hasta su finalizaci\u00f3n en el a\u00f1o 2037: Para su c\u00e1lculo se ha estimado el importe de las rentas que se prev\u00e9 obtener, incluyendo los gastos repercutibles al arrendatario seg\u00fan el contrato (IBI, gastos de comunidad y otras tasas), deduciendo los costes operativos incurridos para la administraci\u00f3n de los inmuebles y los impuestos operativos correspondientes. Los flujos de caja obtenidos se actualizan en funci\u00f3n de la inflaci\u00f3n esperada. Valor de desinversi\u00f3n: Se ha estimado un valor de salida de la propiedad a la fecha de finalizaci\u00f3n del periodo de arrendamiento. En ese momento no es posible volver a aplicar una metodolog\u00eda de descuento de flujos de caja y resulta necesario calcular dicho valor de venta seg\u00fan una rentabilidad de salida (exit yield) basada en la renta de mercado que se ha previsto que podr\u00edan estar generando los inmuebles en el momento de su venta y que se puede capitalizar a perpetuidad. La renta de mercado en 2037 se ha determinado a partir de un an\u00e1lisis de la posible renta de mercado de los locales, asumiendo que la misma variar\u00e1 anualmente hasta el a\u00f1o 2037 de acuerdo con las tasas de inflaci\u00f3n anuales previstas a futuro. A efectos de determinar la renta neta capitalizable a perpetuidad se ha detra\u00eddo el importe total de los gastos asociados a los activos previsto en el a\u00f1o 2037 (ya no repercutibles en un contexto de venta en el mercado). Asimismo, se ha supuesto la necesidad de acometer inversiones menores para la adecuaci\u00f3n de los activos de cara a su venta en el mercado, estimando adem\u00e1s los costes de comercializaci\u00f3n que se incurrir\u00edan en su venta. Al importe de plusval\u00eda as\u00ed obtenido se le ha detra\u00eddo el correspondiente efecto impositivo. Las variables clave utilizadas en la valoraci\u00f3n anterior son las siguientes: - Importe de las rentas netas durante el contrato de arrendamiento calculados como se ha explicado anteriormente. - Tasa de descuento: Se ha utilizado una tasa de descuento determinada a la fecha de valoraci\u00f3n a partir del tipo de inter\u00e9s de los bonos a largo plazo m\u00e1s una prima de riesgo que representa el incremento de rentabilidad adicional exigible en funci\u00f3n del riesgo inherente a su cartera de inmuebles, teniendo en consideraci\u00f3n elementos como el tipo de negocio, su liquidez, las caracter\u00edsticas de los activos, el volumen de inversi\u00f3n, etc. - Exit yield: Tasa de rentabilidad exigida al finalizar el contrato de arrendamiento por la venta de los activos. El importe de las variables clave utilizadas en la valoraci\u00f3n de los activos inmobiliarios en cada ejercicio es el siguiente: Ejercicio 2024 Renta media bruta actual Exit Yield TIR ERV Oficinas 27,0 \u20ac/m2/mes 8,0% 8,3% 21,1 \u20ac/m2/mes Ejercicio 2023 Renta media bruta actual Exit Yield TIR ERV Oficinas 26,0 \u20ac/m2/mes 8,0% 8,4% 20,5 \u20ac/m2/mes El valor razonable de las inversiones inmobiliarias asciende a 2.089.562 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (2.088.178 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). A continuaci\u00f3n se presenta un an\u00e1lisis de sensibilidad en relaci\u00f3n a las principales variables que afectan a la valoraci\u00f3n a valor razonable de las inversiones inmobiliarias del grupo Realia Business. El efecto de la variaci\u00f3n en las tasas de rentabilidad exigida (Exit yield), calculadas como renta sobre el valor de mercado de los activos, en t\u00e9rminos \u201cNet Asset Value\u201d, en el activo consolidado y en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada, con respecto a las inversiones inmobiliarias en explotaci\u00f3n, ser\u00eda el siguiente: 2024 Activo Resultado consolidado del ejercicio Aumento de 25 puntos b\u00e1sicos (43.158) (32.369) Disminuci\u00f3n de 25 puntos b\u00e1sicos 47.655 35.741 Adicionalmente, el an\u00e1lisis de sensibilidad de una variaci\u00f3n en el 10% en la ERV (renta de mercado del activo a fecha de valoraci\u00f3n), ser\u00eda el siguiente: 2024 Activo Resultado consolidado del ejercicio Aumento de un 10% 114.644 85.983 Disminuci\u00f3n de un 10% (112.381) (84.286) Por \u00faltimo, el an\u00e1lisis de sensibilidad de una variaci\u00f3n de un cuarto de punto de la TIR, ser\u00eda el siguiente: 2024 Activo Resultado consolidado del ejercicio Aumento de 25 puntos b\u00e1sicos (27.255) (20.441) Disminuci\u00f3n de 25 puntos b\u00e1sicos 27.610 20.708 Por su parte, en el caso de las inversiones inmobiliarias de Jezzine Uno, S.L.U., a continuaci\u00f3n se facilita el an\u00e1lisis de sensibilidad de las principales variables que afectan a su valoraci\u00f3n. El impacto de una variaci\u00f3n de un cuarto de punto en el tipo de descuento (TIR) utilizado para determinar el valor actual tanto de las rentas del contrato, como por su valor de desinversi\u00f3n, ser\u00eda el siguiente: 2024 Activo Resultado consolidado del ejercicio Aumento de 25 puntos b\u00e1sicos (11.707) (8.780) Disminuci\u00f3n de 25 puntos b\u00e1sicos 12.026 9.020 El impacto de una variaci\u00f3n en las tasas de rentabilidad exigida (Exit yield) ser\u00eda el siguiente: 2024 Activo Resultado consolidado del ejercicio Aumento de 25 puntos b\u00e1sicos (5.592) (4.194) Disminuci\u00f3n de 25 puntos b\u00e1sicos 5.952 4.464 Por \u00faltimo, el an\u00e1lisis de sensibilidad de una variaci\u00f3n en el 10% en la ERV (renta de mercado del activo a fecha de valoraci\u00f3n), ser\u00eda el siguiente: 2024 Activo Resultado consolidado del ejercicio Aumento de un 10% 19.793 14.845 Disminuci\u00f3n de un 10% (19.793) (14.845)", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFairValueMeasurementExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-393": { "value": "10. ARRENDAMIENTOS a) Arrendamientos en los que el Grupo Inmocemento act\u00faa como arrendatario En su posici\u00f3n de arrendatario, el Grupo Inmocemento tiene suscritos contratos de arrendamiento de activos subyacentes de diferente \u00edndole, principalmente instalaciones t\u00e9cnicas y construcciones para uso propio. En general, los arrendamientos suscritos por el Grupo Inmocemento no incluyen pagos variables, \u00fanicamente existen en determinados contratos cl\u00e1usulas de actualizaci\u00f3n de la renta en funci\u00f3n principalmente de la inflaci\u00f3n. Los citados contratos presentan en algunos casos restricciones de uso, siendo las m\u00e1s habituales las que limitan el uso de los activos subyacentes a zonas geogr\u00e1ficas o a su uso como oficina o local para uso productivo. Los contratos de arrendamiento no incluyen cl\u00e1usulas de garant\u00eda del valor residual significativas. El Grupo Inmocemento determina la duraci\u00f3n de los contratos estimando el plazo durante el que la entidad estima que seguir\u00e1 utilizando el activo subyacente atendiendo a sus circunstancias particulares, de forma que se contemplan las pr\u00f3rrogas que razonablemente se espera que se vayan a ejercitar. El importe en libros de los activos por derecho de uso asciende a 18.445 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (22.582 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). A continuaci\u00f3n, se detalla su valor en libros, las adiciones y amortizaciones practicadas durante los ejercicios 2024 y 2023 por clase de activo subyacente: Coste Amortizaci\u00f3n acumulada Valor neto Entradas Dotaci\u00f3n amortizaci\u00f3n 2024 Terrenos y construcciones 7.012 (2.639) 4.373 144 (816) Terrenos y bienes naturales 221 (154) 67 32 (56) Construcciones de uso propio 6.791 (2.485) 4.306 112 (760) Instalaciones t\u00e9cnicas y otro inmovilizado material 18.849 (4.777) 14.072 2.940 (3.141) Instalaciones t\u00e9cnicas 18.232 (4.451) 13.781 2.672 (2.976) Maquinaria y elementos de transporte 617 (326) 291 268 (165) 25.861 (7.416) 18.445 3.084 (3.957) Coste Amortizaci\u00f3n acumulada Valor neto Entradas Dotaci\u00f3n amortizaci\u00f3n 2023 Terrenos y construcciones 11.362 (3.049) 8.313 992 (1.051) Terrenos y bienes naturales 186 (97) 89 113 (54) Construcciones de uso propio 11.176 (2.952) 8.224 879 (997) Instalaciones t\u00e9cnicas y otro inmovilizado material 17.501 (3.232) 14.269 15.625 (2.537) Instalaciones t\u00e9cnicas 17.018 (2.934) 14.084 15.483 (2.404) Maquinaria y elementos de transporte 483 (298) 185 142 (133) 28.863 (6.281) 22.582 16.617 (3.588) El aumento del importe de las instalaciones t\u00e9cnicas en el ejercicio 2023 se deb\u00eda principalmente a la firma de un nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo suscrito por Cementos Portland Valderrivas, S.A. correspondiente a una instalaci\u00f3n para la fabricaci\u00f3n de cemento. El importe de los pasivos reconocidos por arrendamientos asciende a 19.355 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (23.365 miles de euros a 31 de diciembre de 2023), de los cuales 3.308 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (3.263 a 31 de diciembre de 2023) se clasifican como corrientes en el balance consolidado adjunto, al ser su vencimiento dentro de los pr\u00f3ximos doce meses (nota 19). Los pasivos por arrendamientos han generado un cargo por intereses de 730 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (665 miles de euros a 31 de diciembre de 2023) (nota 25 f.). Los pagos por arrendamientos realizados durante el ejercicio ascienden a 4.375 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (3.878 miles de euros a 31 de diciembre de 2023), y se registran dentro de los ep\u00edgrafes \u201cCobros y (pagos) por instrumentos de pasivo financiero\u201d y \u201cPagos de intereses\u201d del estado de flujos de efectivo consolidado adjunto. El detalle por vencimientos contractuales de los pasivos no corrientes por arrendamientos existente a 31 de diciembre de 2024 se muestra a continuaci\u00f3n: Ejercicio 2024 2026 2027 2028 2029 2030 y siguientes Total Pasivos por arrendamientos no corrientes 3.760 3.381 3.084 2.800 4.961 17.986 Determinados contratos se excluyen de la aplicaci\u00f3n de la citada NIIF 16, principalmente ya sea porque se trata de activos de escaso valor o debido a que su duraci\u00f3n es inferior a los doce meses (nota 3.f) y se registra como gasto dentro del ep\u00edgrafe \u201cOtros resultados de explotaci\u00f3n\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta, siendo su importe durante los ejercicios 2024 y 2023 los siguientes: 2024 2023 Activos de escaso valor 1.012 730 Arrendamientos plazo inferior a 12 meses 367 265 1.379 995 b) Arrendamientos en los que el Grupo Inmocemento act\u00faa como arrendador La totalidad de los contratos de arrendamiento en los que el Grupo Inmocemento act\u00faa como arrendador se clasifican como operativos, puesto que no se transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo. En su posici\u00f3n como arrendador, el Grupo Inmocemento reconoce ingresos de explotaci\u00f3n, principalmente en la actividad de Inmobiliaria, por importe 141.052 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (138.174 miles de euros a 31 de diciembre de 2023), seg\u00fan el siguiente desglose: 2024 2023 Ingresos por arrendamiento 119.593 116.521 Ingresos por repercusi\u00f3n de gastos comunes (Nota 25.a) 21.459 21.653 141.052 138.174 Los bienes arrendados se registran principalmente en el ep\u00edgrafe Inversiones inmobiliarias del balance consolidado adjunto. La tipolog\u00eda de las inversiones inmobiliarias es la siguiente: 2024 2023 Oficinas y locales comerciales 1.411.285 1.426.337 Entidades bancarias 588.177 586.241 Residencial 90.100 75.600 2.089.562 2.088.178 A 31 de diciembre de 2024, el Grupo Inmocemento tiene contratado con los arrendatarios cuotas de arrendamiento m\u00ednimas por importe de 826.401 miles de euros (924.750 miles de euros a 31 de diciembre de 2023) en el grupo Realia y en Jezzine Uno, S.L.U., de acuerdo con los actuales contratos en vigor, sin tener en cuenta repercusi\u00f3n de gastos comunes, incrementos futuros por IPC, ni actualizaciones futuras de rentas pactadas contractualmente, con los siguientes vencimientos:
2024
Menos de un a\u00f1o
116.583
Entre dos y cinco a\u00f1os
309.335
M\u00e1s de cinco a\u00f1os
400.483
826.401
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfLeasesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-394": { "value": "
11. INVERSIONES CONTABILIZADAS APLICANDO EL M\u00c9TODO DE LA PARTICIPACI\u00d3N
Figuran en este ep\u00edgrafe el valor de las inversiones en sociedades contabilizadas por el m\u00e9todo de la
participaci\u00f3n, as\u00ed como los cr\u00e9ditos no corrientes otorgados a las mismas que, como se indica en la nota
2.b), se aplica tanto a los negocios conjuntos como a las sociedades asociadas y cuyo desglose es el
siguiente:
2024
2023
Negocios conjuntos
42.719
41.877
Valor inversi\u00f3n
42.719
41.877
Cr\u00e9ditos
-
-
Sociedades asociadas
449.275
532.469
Valor inversi\u00f3n
446.715
528.311
Cr\u00e9ditos
2.560
4.158
491.994
574.346
La disminuci\u00f3n del valor de la inversi\u00f3n en sociedades asociadas en el ejercicio 2024 corresponde
principalmente a la reclasificaci\u00f3n de una parte de la participaci\u00f3n en Giant Cement Holding a activos
mantenidos para la venta por un valor de 62.278 miles de euros (nota 5) y a la distribuci\u00f3n de dividendos
por parte de la sociedad Metrovacesa, S.A. por importe de 22.178 miles de euros.
a) Negocios conjuntos
El desglose de este ep\u00edgrafe por sociedades se presenta en el Anexo II de estos estados financieros
consolidados, donde se relacionan los negocios conjuntos.
Los movimientos de los ejercicios 2024 y 2023 por conceptos son los siguientes:
Saldo a
31.12.2023
Resultados del
ejercicio
(nota 25.h)
Dividendos
distribuidos
Diferencias de
conversi\u00f3n y
otros
movimientos
Variaci\u00f3n
cr\u00e9ditos
concedidos
Saldo a
31.12.2024
As Cancelas Siglo XXI, S.L.
38.815
2.576
(1.530)
-
-
39.861
Pedrera de l\u2019Ordal, S.L.
2.855
118
(328)
-
-
2.645
MDM-Teide, S.A.
176
(2)
11
-
185
Teide-MDM Quadrat, S.A.
31
(5)
2
-
28
Total negocios conjuntos
41.877
2.687
(1.858)
13
-
42.719
Saldo a
31.12.2022
Resultados del
ejercicio
(nota 25.h)
Dividendos
distribuidos
Diferencias de
conversi\u00f3n y
otros
movimientos
Variaci\u00f3n
cr\u00e9ditos
concedidos
Saldo a
31.12.2023
As Cancelas Siglo XXI, S.L.
38.622
1.755
(1.562)
-
-
38.815
Pedrera de l\u2019Ordal, S.L.
2.292
563
-
-
-
2.855
MDM-Teide, S.A.
365
-
-
(189)
-
176
Teide-MDM Quadrat, S.A.
64
-
-
(33)
-
31
Total negocios conjuntos
41.343
2.318
(1.562)
(222)
-
41.877
A continuaci\u00f3n, se presentan las principales magnitudes de los estados financieros de los negocios
conjuntos en proporci\u00f3n al porcentaje de participaci\u00f3n en los mismos, a 31 de diciembre de 2024 y
2023:
2024
2023
Activos no corrientes
52.905
53.008
Activos corrientes
3.553
3.766
Pasivos no corrientes
6.584
6.153
Pasivos corrientes
7.159
8.746
Resultados
Importe neto de la cifra de negocios
6.079
7.090
Resultado de explotaci\u00f3n
3.846
4.440
Resultado antes de impuestos
3.585
3.096
Resultado atribuido a la Sociedad
dominante
2.687
2.318
Con car\u00e1cter general, los negocios conjuntos que el Grupo Inmocemento consolida por el m\u00e9todo de la
participaci\u00f3n revisten la forma jur\u00eddica de sociedades an\u00f3nimas o limitadas, por lo que, al ser negocios
conjuntos, la distribuci\u00f3n de fondos hacia sus respectivas matrices requiere el acuerdo con los otros
socios que ostentan el control conjunto.
b) Sociedades asociadas
El desglose de este ep\u00edgrafe por sociedades se presenta en el Anexo III de estos estados financieros
consolidados, donde se relacionan las sociedades asociadas.
Los movimientos de los ejercicios 2024 y 2023 por conceptos son los siguientes: Saldo a 31.12.2023 Resultados del ejercicio (nota 25.h) Dividendos distribuidos Cambios en el valor razonable de instrum. financieros imputados a reservas Inversiones Diferencias de conversi\u00f3n y otros movimientos Variaci\u00f3n Cr\u00e9ditos concedidos Saldo a 31.12.2024 Metrovacesa, S.A. 402.120 (12.546) (22.178) - - 834 - 368.230 Giant Cement Holding 106.902 2.491 - 4.107 - (55.592) (1.597) 56.311 L\u00e1zaro Echevarr\u00eda, S.A. 7.828 229 - 15 - - - 8.072 Hormigones y \u00c1ridos del Pirineo Aragon\u00e9s, S.A. 6.317 699 (150) - - - - 6.866 Hormigones en Masa de Valtierra, S.A. 2.514 160 (55) - - - - 2.619 Hormigones Delf\u00edn, S.A. 1.057 100 (50) - - - - 1.107 Hormigones Reinares, S.A. 1.050 50 - - - - - 1.100 Portcemen, S.A. 979 (83) - - - - - 896 Las Palmeras de Garrucha, S.L. 828 (8) - - - 32 - 852 Navarra de Transportes, S.A. 825 56 (50) 15 - - - 846 Hormigones de la Jacetania, S.A. 813 326 - - - - - 1.139 Aplicaciones Minerales, S.A. 596 73 - - - - - 669 Hormigones Castro, S.A. 407 25 - - - - - 432 Hormigones del Bazt\u00e1n, S.L. 377 13 - - - - - 390 Novhorvi, S.A. 86 291 - - - (377) - - Terminal Cimentier de Gabes- Gie 32 - - - - 1 - 33 Vescem-LID, S.L. 35 (9) - - - 3 - 29 Canteras y Hormigones VRE, S.A. (297) (19) - - - - - (316) Total empresas asociadas 532.469 (8.152) (22.483) 4.137 - (55.099) (1.597) 449.275 Saldo a 1.1.2023 Resultados del ejercicio (nota 25.h) Dividendos distribuidos Cambios en el valor razonable de instrum. financieros imputados a reservas Inversiones Diferencias de conversi\u00f3n y otros movimientos Variaci\u00f3n Cr\u00e9ditos concedidos Saldo a 31.12.2023 Metrovacesa, S.A. - - - - 402.120 - 402.120 Giant Cement Holding 18.202 (13.782) - 1.418 101.810 (153) (593) 106.902 L\u00e1zaro Echevarr\u00eda, S.A. 8.011 (54) - - - (129) - 7.828 Hormigones y \u00c1ridos del Pirineo Aragon\u00e9s, S.A. 6.112 280 (75) - - - - 6.317 Hormigones en Masa de Valtierra, S.A. 2.419 148 (53) - - - - 2.514 Hormigones Delf\u00edn, S.A. 911 122 - - - 24 - 1.057 Hormigones Reinares, S.A. 985 89 - - - (24) - 1.050 Portcemen, S.A. 1.040 (61) - - - - - 979 Las Palmeras de Garrucha, S.L. 955 (8) - - - (119) - 828 Navarra de Transportes, S.A. 678 166 - - - (19) - 825 Hormigones de la Jacetania, S.A. 782 31 - - - - - 813 Aplicaciones Minerales, S.A. 540 56 - - - - - 596 Hormigones Castro, S.A. 446 (39) - - - - - 407 Hormigones del Bazt\u00e1n, S.L. 396 (19) - - - - - 377 Novhorvi, S.A. 94 (8) - - - - - 86 Terminal Cimentier de Gabes- Gie 34 - - - - (2) - 32 Vescem-LID, S.L. 29 (13) - - - 19 - 35 Canteras y Hormigones VRE, S.A. (281) (16) - - - - - (297) Total empresas asociadas 41.353 (13.108) (128) 1.418 101.810 401.717 (593) 532.469 En el ejercicio 2024 en la columna \u201cDiferencias de conversi\u00f3n y otros movimientos\u201d destaca la reclasificaci\u00f3n de parte de la participaci\u00f3n en Giant Cement Holding Inc. a activos mantenidos para la venta (nota 5) por importe de 62.278 miles de euros. En el ejercicio 2023 en la columna \u201cDiferencias de conversi\u00f3n y otros movimientos\u201d destacan, por una parte los incrementos por la obtenci\u00f3n de influencia significativa sobre la sociedad Metrovacesa, S.A. (notas 4, 17, 22 y 25) por importe de 402.120 miles de euros y por la ampliaci\u00f3n de capital en la sociedad Giant Cement Holding Inc. por importe de 101.810 miles de euros. A continuaci\u00f3n, se presentan en proporci\u00f3n al porcentaje de participaci\u00f3n en el capital de cada sociedad asociada, los activos, pasivos, cifra de negocios y resultados para los ejercicios 2024 y 2023. 2024 2023 Activos no corrientes 160.319 308.027 Activos corrientes 497.134 579.559 Pasivos no corrientes 94.659 211.769 Pasivos corrientes 113.519 151.003 Resultados Importe neto de la cifra de negocios 318.258 185.914 Resultado de explotaci\u00f3n 779 (2.119) Resultado antes de impuestos (9.487) (17.719) Resultado atribuido a la Sociedad dominante (8.152) (13.108) A continuaci\u00f3n, por su relevancia, se presenta la informaci\u00f3n financiera resumida de la sociedad Metrovacesa, S.A. a 31 de diciembre de 2024, una vez reconocidos sus activos netos a su valor razonable a la que se ha aplicado el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n: Balance 2024 2023 Activo no corriente 388.087 395.567 Activo corriente 2.205.743 2.417.297 Existencias 1.920.249 2.106.161 Efectivo y equivalentes 186.432 196.298 Otros activos corrientes 99.062 114.838 TOTAL ACTIVO 2.593.830 2.812.864 Patrimonio Neto 1.732.115 1.895.455 Patrimonio Neto sociedad dominante 1.732.115 1.895.455 Capital 1.092.070 1.092.070 Reservas 699.251 803.842 Acciones Propias (1.171) (1.668) Otros instrumentos de patrimonio neto 981 1.211 Resultado sociedad dominante (59.016) - Ajustes por cambio de valor - - Intereses Minoritarios - - Pasivos no corrientes 355.008 362.006 Pasivos financieros no corrientes 291.701 269.168 Otros pasivos no corrientes 63.307 92.838 Pasivos corrientes 506.707 555.403 Pasivos financieros corrientes 145.772 204.758 Otros pasivos corrientes 360.935 350.645 TOTAL PASIVO 2.593.830 2.812.864", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInvestmentsAccountedForUsingEquityMethodExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-451": { "value": "a) Negocios conjuntos El desglose de este ep\u00edgrafe por sociedades se presenta en el Anexo II de estos estados financieros consolidados, donde se relacionan los negocios conjuntos. Los movimientos de los ejercicios 2024 y 2023 por conceptos son los siguientes: Saldo a 31.12.2023 Resultados del ejercicio (nota 25.h) Dividendos distribuidos Diferencias de conversi\u00f3n y otros movimientos Variaci\u00f3n cr\u00e9ditos concedidos Saldo a 31.12.2024 As Cancelas Siglo XXI, S.L. 38.815 2.576 (1.530) - - 39.861 Pedrera de l\u2019Ordal, S.L. 2.855 118 (328) - - 2.645 MDM-Teide, S.A. 176 (2) 11 - 185 Teide-MDM Quadrat, S.A. 31 (5) 2 - 28 Total negocios conjuntos 41.877 2.687 (1.858) 13 - 42.719 Saldo a 31.12.2022 Resultados del ejercicio (nota 25.h) Dividendos distribuidos Diferencias de conversi\u00f3n y otros movimientos Variaci\u00f3n cr\u00e9ditos concedidos Saldo a 31.12.2023 As Cancelas Siglo XXI, S.L. 38.622 1.755 (1.562) - - 38.815 Pedrera de l\u2019Ordal, S.L. 2.292 563 - - - 2.855 MDM-Teide, S.A. 365 - - (189) - 176 Teide-MDM Quadrat, S.A. 64 - - (33) - 31 Total negocios conjuntos 41.343 2.318 (1.562) (222) - 41.877 A continuaci\u00f3n, se presentan las principales magnitudes de los estados financieros de los negocios conjuntos en proporci\u00f3n al porcentaje de participaci\u00f3n en los mismos, a 31 de diciembre de 2024 y 2023: 2024 2023 Activos no corrientes 52.905 53.008 Activos corrientes 3.553 3.766 Pasivos no corrientes 6.584 6.153 Pasivos corrientes 7.159 8.746 Resultados Importe neto de la cifra de negocios 6.079 7.090 Resultado de explotaci\u00f3n 3.846 4.440 Resultado antes de impuestos 3.585 3.096 Resultado atribuido a la Sociedad dominante 2.687 2.318 Con car\u00e1cter general, los negocios conjuntos que el Grupo Inmocemento consolida por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n revisten la forma jur\u00eddica de sociedades an\u00f3nimas o limitadas, por lo que, al ser negocios conjuntos, la distribuci\u00f3n de fondos hacia sus respectivas matrices requiere el acuerdo con los otros socios que ostentan el control conjunto. ANEXO II SOCIEDADES CONTROLADAS CONJUNTAMENTE CON TERCEROS AJENOS AL GRUPO (CONSOLIDADAS POR EL M\u00c9TODO DE LA PARTICIPACI\u00d3N)", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfJointVenturesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-396": { "value": "12. ACUERDOS CONJUNTOS. OPERACIONES CONJUNTAS Como se indica en la nota 2.b) apartado \u201cAcuerdos conjuntos\u201d las sociedades del Grupo Inmocemento desarrollan parte de su actividad mediante la participaci\u00f3n en contratos que se explotan conjuntamente con otros socios ajenos al Grupo, principalmente a trav\u00e9s de uniones temporales de empresas y otras entidades de caracter\u00edsticas similares, contratos que se han integrado proporcionalmente en los estados financieros adjuntos. A continuaci\u00f3n se presentan las principales magnitudes de los contratos explotados conjuntamente que est\u00e1n comprendidas en los diferentes ep\u00edgrafes del balance y cuenta de resultados consolidados adjuntos, en proporci\u00f3n a la participaci\u00f3n de los mismos, a 31 de diciembre de 2024 y 2023. 2024 2023 Activos no corrientes 69 68 Activos corrientes 6.722 9.560 Pasivos no corrientes 45 45 Pasivos corrientes 6.581 9.832 Resultados Importe neto de la cifra de negocios 264 1.679 Resultado Neto de Explotaci\u00f3n 97 (316) Los contratos gestionados mediante uniones temporales de empresas, cuentas en participaci\u00f3n y otras entidades de caracter\u00edsticas similares suponen para los socios part\u00edcipes compartir la responsabilidad solidaria sobre la actividad desarrollada. ANEXO V UNIONES TEMPORALES DE EMPRESAS, AGRUPACIONES DE INTER\u00c9S ECON\u00d3MICO Y OTROS NEGOCIOS GESTIONADOS CONJUNTAMENTE CON TERCEROS AJENOS AL GRUPO Porcentaje de integraci\u00f3n a 31 de diciembre de 2024 CEMENTOS A.I.E. Dip\u00f2sit de Runes Ol\u00e8rdola 60,00 UTE G.R.C.S.A. - AUSA- OLERDOLA 60,00 INMOBILIARIA UTE F C y C Harri Iparra 50,00 UTE Sagunto Parcela M17-3 50,00", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInterestsInJointArrangementsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-395": { "value": "13. ACTIVOS FINANCIEROS NO CORRIENTES Y OTROS ACTIVOS FINANCIEROS CORRIENTES No existen \u201cActivos financieros no corrientes\u201d u \u201cOtros activos financieros no corrientes\u201d significativos en situaci\u00f3n de mora. Las partidas m\u00e1s significativas del balance consolidado adjunto de los mencionados ep\u00edgrafes presentan el siguiente desglose: a) Activos financieros no corrientes Los activos financieros no corrientes a 31 de diciembre de 2024 y 2023 se distribuyen seg\u00fan el siguiente detalle: Activos financieros al coste amortizado Activos financieros a valor razonable cargo a reservas Derivados de cobertura Total 2024 Instrumentos de patrimonio - 1.242 - 1.242 Dep\u00f3sitos y fianzas 17.627 - - 17.627 Otros activos financieros 545 - - 545 18.172 1.242 - 19.414 2023 Instrumentos de patrimonio - 1.245 - 1.245 Dep\u00f3sitos y fianzas 17.333 - - 17.333 Otros activos financieros 389 - - 389 17.722 1.245 - 18.967 A continuaci\u00f3n se detalla el desglose del ep\u00edgrafe \u201cInstrumentos de patrimonio\u201d a 31 de diciembre de 2024 y 2023: % Participaci\u00f3n efectiva Valor razonable 2024 Participaciones iguales o superiores al 5%: Uncona, S.A. 9,64% 605 Resto 586 Participaciones inferiores al 5%: Resto 51 1.242 2023 Participaciones iguales o superiores al 5%: Uncona, S.A. 9,64% 605 Resto 589 Participaciones inferiores al 5%: Resto 51 1.245 Los vencimientos previstos para los \u201cDep\u00f3sitos y fianzas\u201d y los \u201cOtros activos financieros\u201d son los siguientes: Ejercicio 2024 2026 2027 2028 2029 2030 y siguientes Total Dep\u00f3sitos y fianzas 1.525 925 427 879 13.871 17.627 Cr\u00e9ditos no comerciales y otros activos financieros 139 73 61 52 220 545 1.664 998 488 931 14.091 18.172 Los dep\u00f3sitos y fianzas corresponden b\u00e1sicamente a los realizados por obligaciones legales o contractuales en el desarrollo de las actividades de las sociedades del Grupo Inmocemento, principalmente por alquiler de inmuebles. b) Otros activos financieros corrientes En este ep\u00edgrafe del balance consolidado adjunto figuran principalmente los dep\u00f3sitos financieros constituidos por garant\u00edas contractuales, cr\u00e9ditos concedidos a sociedades del Grupo FCC, cr\u00e9ditos concedidos a sociedades contabilizadas por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n y cr\u00e9ditos a terceros corrientes. La composici\u00f3n del saldo a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es la siguiente: Activos financieros al coste amortizado Derivados de cobertura Total 2024 Derivados - - - Dep\u00f3sitos y fianzas 2.362 - 2.362 Otros activos financieros 13.240 - 13.240 15.602 - 15.602 2023 Derivados - 5.252 5.252 Dep\u00f3sitos y fianzas 1.021 - 1.021 Otros activos financieros 22.026 - 22.026 23.047 5.252 28.299 Como otros activos financieros a 31 de diciembre de 2024 figuran principalmente cr\u00e9ditos corrientes concedidos y otras cuentas a cobrar a sociedades del Grupo FCC (nota 29.d) por importe de 7.804 miles de euros (11.074 miles de euros a 31 de diciembre de 2023) cr\u00e9ditos corrientes concedidos y otras cuentas a cobrar a negocios conjuntos y asociadas por importe de 5.011 miles de euros (7.004 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). La tasa media de rentabilidad obtenida por estos conceptos est\u00e1 en rentabilidades de mercado seg\u00fan el plazo de cada inversi\u00f3n. 19. PASIVOS FINANCIEROS NO CORRIENTES Y CORRIENTES La pol\u00edtica general del Grupo Inmocemento es dotar a todas las compa\u00f1\u00edas de la financiaci\u00f3n m\u00e1s adecuada para el normal desarrollo de su actividad. Siempre que la operaci\u00f3n financiera as\u00ed lo requiera, y siguiendo un criterio de cobertura a efectos econ\u00f3micos y contables, el Grupo Inmocemento contrata operaciones de cobertura de riesgo de tipo de inter\u00e9s atendiendo a la tipolog\u00eda y estructuraci\u00f3n de cada operaci\u00f3n (nota 21). En ciertas financiaciones, el financiador requiere por contrato realizar alg\u00fan tipo de cobertura de tipo de inter\u00e9s, estudi\u00e1ndose el mejor instrumento de cobertura de acuerdo al perfil de los flujos de efectivo que presenta el proyecto, as\u00ed como el calendario de amortizaci\u00f3n de la deuda. a) Deudas con entidades de cr\u00e9dito no corrientes y corrientes El detalle a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es el siguiente: No corrientes Corrientes Total 2024 Cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos 306.667 687.411 994.078 306.667 687.411 994.078 2023 Cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos 808.184 103.921 912.105 808.184 103.921 912.105 El apartado de cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos incluye las facilidades de financiaci\u00f3n que las sociedades que componen el Grupo Inmocemento tienen firmadas con distintas entidades financieras. \u2022 Dentro de la actividad de Inmobiliaria se incluye la deuda del subgrupo Realia, de la sociedad Jezzine Uno S.L.U. y de la sociedad cabecera del \u00e1rea, FCyC, S.A., por valor contable de 446.037, 279.541 y 200.233 miles de euros respectivamente a 31 de diciembre de 2024 (475.083 y 297.759 miles de euros correspondientes al grupo Realia y la sociedad Jezzine Uno S.L.U. respectivamente en 2023). La deuda del subgrupo Realia se compone de un pr\u00e9stamo sindicado firmado por Realia Patrimonio S.L.U., y de varias financiaciones bilaterales firmadas por Planigesa, S.A. El pr\u00e9stamo sindicado fue firmado por Realia Patrimonio con fecha 27 de abril de 2017, por importe nominal total de 582.000 miles de euros, con vencimientos parciales y vencimiento final abril 2024. Con fecha 27 de abril de 2020, subscribi\u00f3 una novaci\u00f3n modificativa no extintiva del citado pr\u00e9stamo prorrogando el vencimiento hasta el 27 de abril de 2025 y renegociando una reducci\u00f3n del margen aplicable al tipo de referencia para el c\u00e1lculo de los intereses y ratificando las garant\u00edas actuales. Como consecuencia de esta novaci\u00f3n, el tipo de inter\u00e9s aplicable es el Euribor m\u00e1s un margen variable en funci\u00f3n del ratio de \u201cLoan to Value\u201d (notas 28.d y 31). Adicionalmente, la citada sociedad firm\u00f3 un contrato de permuta financiera de inter\u00e9s (IRS) por el 70% del saldo vivo del pr\u00e9stamo, para reducir el riesgo de variaci\u00f3n de tipos de inter\u00e9s y su impacto en los flujos de efectivo asociado a la financiaci\u00f3n cubierta. El periodo de vigencia de dicho instrumento de cobertura era hasta el 27 de abril de 2024 no quedando nocional pendiente del mismo a 31 de diciembre de 2024 (nota 21). Esta financiaci\u00f3n exige el cumplimiento de una serie de ratios financieros hasta su vencimiento. A 31 de diciembre de 2024 la Sociedad cumple con los covenants establecidos. Durante 2024 se realiz\u00f3 una amortizaci\u00f3n anticipada obligatoria parcial del pr\u00e9stamo sindicado en concepto de barrido de caja por importe nominal de 12.601 miles de euros y una amortizaci\u00f3n ordinaria de 552 miles de euros de nominal. A 31 de diciembre de 2024 el saldo contractual pendiente de este pr\u00e9stamo es de 414.246 miles de euros (440.494 miles de euros a 31 de diciembre de 2023), los intereses devengados ascienden a 3.201 miles de euros (4.156 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Con fecha 16 de enero 2025 la sociedad Realia Patrimonio S.L.U. ha formalizado la novaci\u00f3n del pr\u00e9stamo sindicado cuyo vencimiento era el 27 de abril de 2025, por importe de 414.246 miles de euros prorrogando su vencimiento hasta el 26 de octubre de 2029 (notas 28.d y 31). Por otra parte, el grupo Realia consolida la sociedad Planigesa, S.A. (habiendo absorbido en 2023 la sociedad Hermanos Revilla, S.A.), la cual tiene a 31 de diciembre de 2024 concedidas p\u00f3lizas de cr\u00e9dito y pr\u00e9stamos con un l\u00edmite que asciende a un importe nominal de 60.000 miles de euros (60.000 miles de euros en 2023), de los cuales se encuentran dispuestos los pr\u00e9stamos en su totalidad por 30.000 miles de euros de nominal (36.000 miles de euros en 2023). Durante el 2024 venci\u00f3 un pr\u00e9stamo por importe de 10.000 miles de euros, y se novaron los pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos restantes que han sido ampliados hasta alcanzar el importe de 60.000 miles de euros de importe nominal. El vencimiento final de los pr\u00e9stamos bilaterales se producir\u00e1 entre los a\u00f1os 2027 y 2028. La sociedad Jezzine Uno, S.L.U. tiene un contrato de pr\u00e9stamo firmado el 19 de octubre de 2021, por importe de nominal 335.000 miles de euros, que contempla vencimientos parciales y vencimiento final 19 de octubre de 2026. El tipo de inter\u00e9s aplicable a este pr\u00e9stamo es un tipo fijo de mercado. A 31 de diciembre de 2024 el saldo contractual de este pr\u00e9stamo es de 279.500 miles de euros (298.000 miles de euros a 31 de diciembre de 2023), los intereses devengados ascienden a 659 miles de euros (722 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Con fecha 19 de septiembre de 2024, la cabecera del \u00e1rea, la sociedad FCYC, S.A formaliz\u00f3 un pr\u00e9stamo por un importe nominal m\u00e1ximo de 200.000 miles de euros, devengando un inter\u00e9s referenciado a Euribor m\u00e1s un diferencial de mercado, y con vencimiento final es el 19 de septiembre de 2025, si bien dicho plazo se considera t\u00e1citamente prorrogable por seis meses adicionales. Durante el ejercicio 2024 se ha dispuesto de la totalidad del mismo, siendo el saldo nominal pendiente a 31 de diciembre de 2024 de 200.000 miles de euros y 233 miles de euros en concepto de intereses devengados. \u2022 En el \u00e1rea de Cemento, el importe total de las deudas con entidades de cr\u00e9dito asciende a 68.267 miles de euros a 31 de diciembre de 2024, este importe est\u00e1 compuesto por 67.990 miles de euros de nominal y 277 miles de euros en concepto de intereses devengados no pagados (139.263 miles de euros a 31 de diciembre de 2023, de los cuales 138.749 miles de euros de nominal y 514 miles de euros de intereses). Los saldos nominales indicados anteriormente los componen los contratos de financiaci\u00f3n que se detallan a continuaci\u00f3n, as\u00ed como las financiaciones bilaterales en T\u00fanez por un importe total de 13.516 miles de euros a 31 de diciembre de 2024, de los cuales 117 miles de euros son intereses devengados no pagados (7.372 miles de euros a 31 de diciembre de 2023, que incluyen 59 mil euros de intereses). Cementos Portland Valderrivas, S.A. tiene firmados dos pr\u00e9stamos bilaterales por importe nominal inicial de 25.000 y 50.000 miles de euros, con vencimientos iniciales junio 2026 y julio 2024 respectivamente, y devengan un tipo de inter\u00e9s de Euribor m\u00e1s un diferencial de mercado. En el a\u00f1o 2023 se realiz\u00f3 una amortizaci\u00f3n voluntaria parcial de 5.000 miles de euros de nominal en la financiaci\u00f3n de 50.000 miles de euros, y con fecha 3 de octubre de 2023 se formaliz\u00f3 la extensi\u00f3n de su vencimiento a julio 2025. Durante el ejercicio 2024 se ha realizado una amortizaci\u00f3n voluntaria parcial de 20.000 miles de euros de nominal. A 31 de diciembre de 2024 el saldo nominal vivo de este pr\u00e9stamo es de 25.000 miles de euros (45.000 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Esta financiaci\u00f3n exige el cumplimiento de un ratio financiero relativo a niveles de endeudamiento financiero neto en relaci\u00f3n con el EBITDA hasta su vencimiento. A 31 de diciembre de 2024 la Sociedad cumple con el covenant establecido. En el pr\u00e9stamo de importe nominal inicial de 25.000 miles de euros durante el 2024 se ha realizado una amortizaci\u00f3n voluntaria parcial de 6.250 miles de euros. A 31 de diciembre de 2024 el saldo nominal vivo de este pr\u00e9stamo es de 18.750 miles de euros (25.000 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). El importe de intereses devengados no pagados de estas operaciones a 31 de diciembre de 2024 asciende a 160 miles de euros (454 miles de euros a 31 de diciembre de 2023) Adicionalmente, en 2022 se firmaron dos l\u00edneas de cr\u00e9dito por un importe total de 25.000 miles de euros, cuyo plazo se extendi\u00f3 en un a\u00f1o durante el ejercicio 2023. A 31 de diciembre de 2023 se hab\u00edan dispuesto en 11.031 miles de euros. En 2024 se ha extendido un a\u00f1o y aumentado el importe nominal a 20.000 miles de euros de una de las l\u00edneas de cr\u00e9dito y se ha firmado una nueva l\u00ednea por importe nominal de 10.000 miles de euros, alcanzando un importe nominal total de l\u00edneas de cr\u00e9dito firmadas de 30.000 miles de euros. A 31 de diciembre de 2024 est\u00e1n dispuestas por un importe de 10.841 miles de euros. Como consecuencia de la extensi\u00f3n el vencimiento es a noviembre y marzo de 2025 respectivamente. A 31 de diciembre de 2023 estaba vigente un contrato de financiaci\u00f3n subordinado de Cementos Portland Valderrivas, S.A. por importe original nominal de 80.000 miles de euros. Este pr\u00e9stamo fue amortizado parcialmente, renovado y modificado en julio de 2020, julio de 2021, as\u00ed como en octubre de 2022 y septiembre de 2023. Con fecha 20 de octubre de 2022 se firm\u00f3 un nuevo convenio por el que se acord\u00f3 la extensi\u00f3n del vencimiento del pr\u00e9stamo al 20 de octubre de 2025 y la modificaci\u00f3n del tipo de inter\u00e9s de un tipo fijo a uno variable Euribor 6 meses m\u00e1s un diferencial de mercado. Entre enero y septiembre de 2023 se llevaron a cabo amortizaciones por importe nominal de 35.000 miles de euros, y con fecha 21 de septiembre de 2023 se firm\u00f3 un nuevo convenio por el que se ampli\u00f3 el importe del principal en 35.000 miles de euros. En el \u00faltimo trimestre de 2023 se amortizaron 20.000 miles de euros y a 31 de diciembre de 2023 el saldo de este pr\u00e9stamo era de 50.405 miles de euros. Durante el ejercicio 2024 se han llevado a cabo distintas amortizaciones hasta alcanzar el total de 50.405 miles de euros, quedando el pr\u00e9stamo totalmente amortizado en julio de 2024. El detalle de las deudas con entidades de cr\u00e9dito por divisa e importes dispuestos a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es el siguiente: Euros Dinar tunecino Total 2024 Cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos 980.562 13.516 994.078 980.562 13.516 994.078 2023 Cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos 904.733 7.372 912.105 904.733 7.372 912.105 Los cr\u00e9ditos en dinares tunecinos tienen por objeto atender las obligaciones corrientes que surgen por la actividad de Cemento en T\u00fanez. El valor razonable de los pasivos financieros anteriores no difiere de su valor en libros, salvo en el caso del pr\u00e9stamo de la sociedad Jezzine Uno, S.L.U. siendo su valor razonable a 31 de diciembre de 2024 de 268.743 miles de euros. b) Otros pasivos financieros no corrientes 2024 2023 No corrientes Deuda por arrendamiento (nota 10) 16.047 20.103 Deudas financieras terceros ajenos al grupo 345 766 Fianzas y dep\u00f3sitos recibidos 23.068 22.048 Otros conceptos 4.356 4.847 43.816 47.764 c) Otros pasivos financieros corrientes 2024 2023 Corrientes Deudas financieras con el Grupo FCC 25 339.929 Deuda por arrendamiento (nota 10) 3.308 3.263 Dividendo activo a pagar 456 3.382 Deudas financieras terceros ajenos al grupo 998 923 Proveedores de inmovilizado y efectos a pagar 11.218 13.510 Otros conceptos 773 2.051 16.778 363.058 Del cuadro anterior cabe destacar el ep\u00edgrafe \u201cDeudas financieras con el Grupo FCC\u201d que a 31 de diciembre de 2023 inclu\u00eda principalmente los pr\u00e9stamos otorgados hist\u00f3ricamente por Fomento de Construcciones y Contratas, S.A., con objeto de financiar necesidades puntuales de caja y las compras de participaciones adicionales, en Realia Business, S.A. de Hermanos Revilla y en FCyC, S.A. y de la propia Realia Business y Metrovacesa, S.A. Los citados pr\u00e9stamos ten\u00edan una duraci\u00f3n inicial de un a\u00f1o prorrogable por periodos anuales sucesivos, con tipo de inter\u00e9s referenciado al Euribor m\u00e1s un margen de mercado. Estos pr\u00e9stamos se han amortizado en su totalidad durante el ejercicio 2024. En el ejercicio 2023 se recog\u00eda en este concepto el pr\u00e9stamo de 178.804 miles de euros concedido por Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. a FCyC, S.A. para la adquisici\u00f3n de un 12,19% del capital de Realia Business, S.A. por un importe total de 105 millones de euros y para la adquisici\u00f3n de un 5,934% del capital de Metrovacesa, S.A. por un importe total de 73,8 millones de euros. Adicionalmente la sociedad Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. ten\u00eda concedidos dos cr\u00e9ditos a Realia Business, S.A., siendo el saldo pendiente de pago a dicha fecha, incluyendo intereses, de 99.897 miles de euros. En el ejercicio 2024 se recoge principalmente en este concepto el saldo acreedor por los importes debidos por los segmentos de Inmobiliaria y Cementos por su pertenencia al grupo fiscal encabezado por Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. d) Calendario previsto de vencimientos El calendario previsto de vencimientos contractuales, incluyendo tanto el pago del principal como el de los intereses, de las deudas con entidades de cr\u00e9dito y otros pasivos financieros no corrientes, excluidos los derivados, para el ejercicio 2024 es el siguiente: Ejercicio 2024 2026 2027 2028 2029 2030 y siguientes Total Deudas con entidades de cr\u00e9dito no corrientes 285.644 13.103 12.700 - - 311.447 Otros pasivos financieros 12.924 4.330 4.504 4.023 20.002 45.783 298.568 17.433 17.204 4.023 20.002 357.230 e) Variaciones de pasivos financieros que impactan en los flujos de efectivo de financiaci\u00f3n A continuaci\u00f3n se muestra un detalle de los movimientos de los pasivos financieros no corrientes y corrientes distinguiendo aquellos que han impactado en los flujos de efectivo de financiaci\u00f3n del Estado de Flujos de Efectivo, del resto de variaciones: Sin impacto en flujos de caja Saldo a 1 enero 2024 Flujos de efectivo actividades financiaci\u00f3n Diferencias por tipo de cambio y diferencias de conversi\u00f3n Variaci\u00f3n de valor razonable Var. del per\u00edmetro y cambios m\u00e9todo de consolidaci\u00f3n Otros movimientos Saldo a 31 diciembre 2024 No corrientes 855.948 (28.723) 453 - - (477.195) 350.483 Deudas con entidades de cr\u00e9dito 808.184 (29.160) - - - (472.357) 306.667 Otros pasivos financieros 47.764 437 453 - - (4.838) 43.816 Corrientes 466.979 (276.924) 342 - - 513.792 704.189 Deudas con entidades de cr\u00e9dito 103.921 72.967 207 - - 510.316 687.411 Otros pasivos financieros 363.058 (349.891) 135 - - 3.476 16.778 Sin impacto en flujos de caja Saldo a 1 enero 2023 Flujos de efectivo actividades financiaci\u00f3n Diferencias por tipo de cambio y diferencias de conversi\u00f3n Variaci\u00f3n de valor razonable Var. del per\u00edmetro y cambios m\u00e9todo de consolidaci\u00f3n Otros movimientos Saldo a 31 diciembre 2023 No corrientes 940.500 (21.475) 96 - - (63.173) 855.948 Deudas con entidades de cr\u00e9dito 908.119 (25.000) - - - (74.935) 808.184 Otros pasivos financieros 32.381 3.525 96 - - 11.762 47.764 Corrientes 278.131 73.681 (350) - - 115.517 466.979 Deudas con entidades de cr\u00e9dito 63.000 (69.343) (211) - - 110.475 103.921 Otros pasivos financieros 215.131 143.024 (139) - - 5.042 363.058 21. INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS En general, los derivados financieros contratados por el Grupo Inmocemento reciben el tratamiento contable previsto en la normativa para las coberturas contables (nota 3.o), es decir, son operaciones que cubren posiciones reales. A 31 de diciembre de 2023 la totalidad de los derivados contratados por empresas dependientes del Grupo cumpl\u00edan los criterios para ser considerados como de cobertura. El principal riesgo financiero objeto de cobertura por parte del Grupo Inmocemento mediante instrumentos derivados era el relativo a la variaci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s flotantes a los que est\u00e1 referenciada la financiaci\u00f3n de las sociedades del Grupo Inmocemento. A 31 de diciembre de 2024 el Grupo Inmocemento no tiene contratadas, en sus empresas consolidadas por integraci\u00f3n global, operaciones de cobertura con instrumentos derivados (a 31 de diciembre de 2023 ten\u00eda contratas operaciones de cobertura con instrumentos derivados por un importe global de 324.213 miles de euros) materializados en permutas de tipos de inter\u00e9s (IRS), donde las sociedades del Grupo compran tipos fijos y venden tipos flotantes. A continuaci\u00f3n, se presenta el detalle de las coberturas y su valor razonable para las empresas consolidadas por integraci\u00f3n global existentes a 31 de diciembre de 2023: Tipo derivado Tipo cobertura % cobertura Nocional 31.12.24 Nocional 31.12.23 Valoraci\u00f3n a 31.12.24 Valoraci\u00f3n a 31.12.23 Vencimiento Empresas consolidadas por integraci\u00f3n global Realia IRS FE - - 97.216 - 1.575 27/04/2024 IRS FE - - 97.216 - 1.575 27/04/2024 IRS FE - - 58.361 - 946 27/04/2024 IRS FE - - 42.836 - 693 27/04/2024 IRS FE - - 28.584 - 463 27/04/2024 Total integraci\u00f3n global - 324.213 - 5.252 Todas las operaciones de cobertura contratadas a 31 de diciembre de 2023 y desglosadas en la tabla anterior han vencido en el a\u00f1o 2024. El impacto de los derivados especulativos contratados en empresas consolidadas por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n no ha sido significativo ni en la cuenta de resultados ni en el balance consolidados adjuntos en ninguno de los ejercicios. En el cuadro siguiente se facilita una conciliaci\u00f3n de la variaci\u00f3n en la valoraci\u00f3n de los derivados identificando los importes de cuales se han registrado en la cuenta de resultados consolidada adjunta y cuales en \u201cOtro resultado global\u201d del estado de ingresos y gastos reconocidos consolidado: Saldo a 1 enero 2024 Ganancias/ p\u00e9rdidas por valoraci\u00f3n a reservas Ganancias/ p\u00e9rdidas por valoraci\u00f3n a resultados Transferencia cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias Ineficiencia de la cobertura Otros movimientos Saldo a 31 diciembre 2024 2024 Cobertura 5.252 95 - (3.412) - (1.935) - Saldo a 1 enero 2023 Ganancias/ p\u00e9rdidas por valoraci\u00f3n a reservas Ganancias/ p\u00e9rdidas por valoraci\u00f3n a resultados Transferencia cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias Ineficiencia de la cobertura Otros movimientos Saldo a 31 diciembre 2023 2023 Cobertura 11.410 878 - (8.413) - 1.377 5.252", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialInstrumentsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-452": { "value": "
Activos
financieros al
coste
amortizado
Activos
financieros
a valor razonable
cargo a reservas
Derivados
de cobertura
Total
2024
Instrumentos de patrimonio
-
1.242
-
1.242
Dep\u00f3sitos y fianzas
17.627
-
-
17.627
Otros activos financieros
545
-
-
545
18.172
1.242
-
19.414
2023
Instrumentos de patrimonio
-
1.245
-
1.245
Dep\u00f3sitos y fianzas
17.333
-
-
17.333
Otros activos financieros
389
-
-
389
17.722
1.245
-
18.967
La composici\u00f3n del saldo a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es la siguiente: Activos financieros al coste amortizado Derivados de cobertura Total 2024 Derivados - - - Dep\u00f3sitos y fianzas 2.362 - 2.362 Otros activos financieros 13.240 - 13.240 15.602 - 15.602 2023 Derivados - 5.252 5.252 Dep\u00f3sitos y fianzas 1.021 - 1.021 Otros activos financieros 22.026 - 22.026 23.047 5.252 28.299 ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialInstrumentsAtFairValueThroughProfitOrLossExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-453": { "value": "A continuaci\u00f3n se detalla el desglose del ep\u00edgrafe \u201cInstrumentos de patrimonio\u201d a 31 de diciembre de 2024 y 2023: % Participaci\u00f3n efectiva Valor razonable 2024 Participaciones iguales o superiores al 5%: Uncona, S.A. 9,64% 605 Resto 586 Participaciones inferiores al 5%: Resto 51 1.242 2023 Participaciones iguales o superiores al 5%: Uncona, S.A. 9,64% 605 Resto 589 Participaciones inferiores al 5%: Resto 51 1.245 ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInvestmentsOtherThanInvestmentsAccountedForUsingEquityMethodExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-397": { "value": "14. EXISTENCIAS La composici\u00f3n del saldo de existencias neto de deterioros a 31 de diciembre de 2024 y de 2023 se corresponde con el siguiente detalle: 2024 2023 Bienes inmobiliarios 719.797 715.557 Materias primas y otros aprovisionamientos: 101.854 88.538 Cementos 101.843 88.526 Inmobiliaria 11 12 Productos terminados (Cementos) 14.489 13.737 Anticipos 2.175 3.658 838.315 821.490 En la partida \u201cBienes inmobiliarios\u201d figuran solares destinados a la promoci\u00f3n inmobiliaria, mayoritariamente de uso residencial y promociones inmobiliarias en curso de producci\u00f3n o ya terminadas, sobre los que existen compromisos de venta por un valor final de entrega a los clientes de 253.300 miles de euros (135.750 miles de euros en el ejercicio 2023). Los anticipos que han entregado algunos clientes a cuenta de los citados \u201cBienes inmobiliarios\u201d est\u00e1n garantizados por contratos de seguros o avales bancarios, de acuerdo con los requisitos establecidos por la normativa en vigor. El Grupo Inmocemento clasifica las promociones inmobiliarias como corrientes atendiendo a su ciclo de producci\u00f3n, distinguiendo entre promociones inmobiliarias en curso y terminadas. Las promociones inmobiliarias en curso se clasifican como de ciclo corto cuando el periodo que media hasta su finalizaci\u00f3n se estima es inferior a los doce meses y como de ciclo largo en caso contrario. Una vez finalizada la promoci\u00f3n se clasifica como promoci\u00f3n inmobiliaria terminada. La composici\u00f3n del saldo de la partida \u201cBienes inmobiliarios\u201d a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es la siguiente: Coste Deterioro Valor neto 2024 Terrenos y solares 577.100 (107.859) 469.241 Promociones inmobiliarias en curso de ciclo corto 169.035 (55.036) 113.999 Promociones inmobiliarias en curso de ciclo largo 70.773 (668) 70.105 Promociones inmobiliarias terminadas 71.635 (5.183) 66.452 Total 888.543 (168.746) 719.797 2023 Terrenos y solares 638.940 (122.126) 516.814 Promociones inmobiliarias en curso de ciclo corto 67.683 (528) 67.155 Promociones inmobiliarias en curso de ciclo largo 141.207 (52.267) 88.940 Promociones inmobiliarias terminadas 49.192 (6.544) 42.648 Total 897.022 (181.465) 715.557 Los movimientos de los diversos elementos de la partida \u201cBienes inmobiliarios\u201d habidos en los ejercicios 2024 y 2023 han sido los siguientes: Terrenos y solares Promociones inmobiliarias en curso de ciclo corto Promociones inmobiliarias en curso de ciclo largo Promociones inmobiliarias terminadas Deterioros Saldo a 1.1.23 658.456 58.086 127.849 67.435 (156.457) Entradas o dotaciones 12.739 60.532 12.611 1.859 (38.345) Salidas, bajas o reducciones (1.531) - - (101.220) 13.284 Diferencias de conversi\u00f3n (59) - (4) - 45 Variaci\u00f3n del per\u00edmetro, traspasos y otros movimientos (30.665) (50.935) 751 81.118 8 Saldo a 31.12.23 638.940 67.683 141.207 49.192 (181.465) Entradas o dotaciones 5.744 84.359 27.319 - (23.821) Salidas, bajas o reducciones (13.287) - - (112.903) 36.634 Diferencias de conversi\u00f3n 195 - - - (1) Variaci\u00f3n del per\u00edmetro, traspasos y otros movimientos (54.492) 16.993 (97.753) 135.346 (93) Saldo a 31.12.24 577.100 169.035 70.773 71.635 (168.746) A continuaci\u00f3n se muestra el detalle de los principales productos inmobiliarios: 2024 2023 Fincas y promociones Tres Cantos (Madrid) 196.221 201.550 Fincas y Promociones El Molar (Madrid) 58.211 58.060 Fincas y promociones Badalona (Barcelona) 76.637 54.357 Fincas y promociones Sant Joan Desp\u00ed (Barcelona) 34.394 43.622 Fincas y promociones Arroyo Fresno (Madrid) 21.510 38.449 Fincas y Promociones Valdebebas (Madrid) 17.121 14.130 Fincas y Promociones Alcorc\u00f3n 15.442 13.860 Fincas y Promociones San Gregorio (Zaragoza) 12.643 12.750 Fincas y Promociones Esencia Sabadell (Barcelona) 8.714 12.460 Fincas y Promociones Mar\u00edtimo (Valencia) 11.847 11.100 Fincas y Promociones Ensanche Vallecas (Madrid) 23.636 10.610 Fincas y Promociones Nueva Condomina Golf (Murcia) 10.496 10.430 Fincas y Promociones Torres del Mar (Las Palmas) 9.193 9.380 Resto de fincas y promociones 223.732 224.799 719.797 715.557 Las existencias inmobiliarias se valoran por su coste de adquisici\u00f3n o producci\u00f3n corregido en su caso al valor de mercado cuando este es menor. Con el objeto de determinar si existe deterioro de valor, el Grupo Inmocemento ha procedido a estimar el valor razonable de los principales activos que conforman su cartera de existencias inmobiliarias a trav\u00e9s de terceros independientes (TINSA y GESVALT). Las valoraciones han sido realizadas siguiendo los criterios de RICS (Royal Intitution of Chartered Surveyors) valorados a la fecha de cierre de los presentes estados financieros consolidados. Se han aplicado los m\u00e9todos Residual Din\u00e1mico, de comparaci\u00f3n y de descuentos de flujos de caja como la mejor aproximaci\u00f3n al valor. El m\u00e9todo Residual Din\u00e1mico es el m\u00e9todo b\u00e1sico, esencial y fundamental que se usa en la valoraci\u00f3n de suelos y terrenos, siendo el m\u00e9todo m\u00e1s ampliamente aceptado por los agentes participantes en el mercado inmobiliario. No obstante, al utilizar en su esquema de funcionamiento diferentes variables, los datos a utilizar como variables deben ser extra\u00eddos directamente del mercado, mediante la utilizaci\u00f3n de manera instrumental del m\u00e9todo de comparaci\u00f3n. Mediante la aplicaci\u00f3n del m\u00e9todo de comparaci\u00f3n, se obtienen, a trav\u00e9s de un an\u00e1lisis del mercado inmobiliario basado en informaciones concretas, los datos comparables necesarios para aplicar como variables dentro del m\u00e9todo residual din\u00e1mico. En la selecci\u00f3n indicada se ha contrastado previamente los valores de aquellas variables que resulten anormales a fin de identificar y eliminar tanto los procedentes de transacciones y ofertas que no cumplen las condiciones exigidas en la definici\u00f3n de valor razonable, como los que pudieran incluir elementos especulativos o que recojan condiciones particulares y propias de un agente espec\u00edfico y que est\u00e9n alejadas de la realidad del mercado. Una vez definidas, determinadas y concretadas las variables a usar en el m\u00e9todo residual din\u00e1mico; el valor del suelo, actualizado a fecha de cierre de los estados financieros consolidados adjuntos, se calcula considerando los flujos futuros asociados al desarrollo y promoci\u00f3n de dicho suelo, tanto cobros como pagos, en base a hip\u00f3tesis de precios de mercado (fundamentalmente precios de venta y de construcci\u00f3n) y periodos de urbanizaci\u00f3n, construcci\u00f3n y comercializaci\u00f3n conforme a las circunstancias propias de cada caso concreto. Para las valoraciones realizadas por el experto independiente de inmuebles terminados el m\u00e9todo de valoraci\u00f3n usado es el de comparaci\u00f3n directa con transacciones de mercado. El valor total de las existencias inmobiliarias determinado por los expertos independientes ha ascendido a 800.136 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (766.540 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Las hip\u00f3tesis clave consideradas para realizar las valoraciones son: - Plazos temporales que afectan a la obtenci\u00f3n de licencias y comienzo de obras de urbanizaci\u00f3n y/o construcci\u00f3n. - Rango de ventas: que afectan tanto a una horquilla de precios de venta, como al porcentaje y plazo de comercializaci\u00f3n, y venta real y efectiva de los diferentes inmuebles. - Tasas de descuento de los flujos de caja generados que recogen el riesgo y el valor del dinero en el tiempo. En el ejercicio 2024 el saldo total acumulado de deterioros de las existencias inmobiliarias asciende a 168.746 miles de euros (181.465 miles de euros en el ejercicio 2023). No existen compromisos significativos de compras de activos inmobiliarios. Durante los ejercicios 2024 y 2023 no se han capitalizado gastos financieros. Los gastos financieros que se encuentran capitalizados en existencias a 31 de diciembre de 2024 son 7.125 miles de euros (8.213 a 31 de diciembre de 2023), correspondientes todos ellos a la actividad de Inmobiliaria. Las \u201cMaterias primas y otros aprovisionamientos\u201d incluyen materias primas, materiales, repuestos, combustibles y otros materiales necesarios en el desarrollo de las actividades, as\u00ed como derechos de emisi\u00f3n de CO2, principalmente de Cementos.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInventoriesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-398": { "value": "a) Clientes por ventas y prestaciones de servicios Este ep\u00edgrafe del balance consolidado adjunto recoge el valor de la producci\u00f3n y servicios prestados pendientes de cobro, valorada tal como se indica en la nota 3.r), que aportan las diversas actividades del Grupo Inmocemento y que son la base del resultado de explotaci\u00f3n. La composici\u00f3n del saldo de deudores ajenos al Grupo Inmocemento a 31 de diciembre de 2024 y 2023 se corresponde con el siguiente detalle: 2024 2023 Deudores por ventas 105.812 97.513 Producci\u00f3n ejecutada pendiente de facturar 4.156 6.197 Producci\u00f3n facturada a empresas asociadas, a sociedades controladas conjuntamente y a sociedades del Grupo FCC 9.402 5.172 Clientes por ventas y prestaciones de servicios 119.370 108.882 Anticipos recibidos por pedidos (nota 20) (46.938) (31.002) Total saldo neto de clientes por ventas y prestaciones de servicios 72.432 77.880 El total expuesto corresponde al saldo neto de deudores, una vez consideradas las correcciones por riesgo de insolvencia que ascienden a 6.705 miles de euros (7.881 miles de euros a 31 de diciembre de 2023) y deducida la partida de anticipos recibidos por pedidos que figura en el ep\u00edgrafe \u201cAcreedores comerciales y otras cuentas a pagar\u201d del pasivo del balance consolidado adjunto. La antig\u00fcedad del saldo de los \u201cClientes por ventas y prestaciones de servicios\u201d es por lo general inferior a un a\u00f1o. No hay cr\u00e9ditos por operaciones comerciales en mora significativos en ning\u00fan ejercicio. b) Otros deudores La composici\u00f3n del saldo de otros deudores a 31 de diciembre de 2024 y 2023 se corresponde con el siguiente detalle: 2024 2023 Administraciones P\u00fablicas - Deudor por IVA (nota 22) 8.974 9.195 Administraciones P\u00fablicas - Deudor por otros conceptos (nota 22) 1.208 1.117 Otros deudores 1.645 2.166 Anticipos y cr\u00e9ditos al personal 298 343 Total saldo otros deudores 12.125 12.821", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfTradeAndOtherReceivablesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-454": { "value": "
2024
2023
Deudores por ventas
105.812
97.513
Producci\u00f3n ejecutada pendiente de facturar
4.156
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Producci\u00f3n facturada a empresas asociadas, a sociedades
controladas conjuntamente y a sociedades del Grupo FCC
9.402
5.172
Clientes por ventas y prestaciones de servicios
119.370
108.882
Anticipos recibidos por pedidos (nota 20)
(46.938)
(31.002)
Total saldo neto de clientes por ventas y prestaciones de servicios
72.432
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El total expuesto corresponde al saldo neto de deudores, una vez consideradas las correcciones por riesgo de insolvencia que ascienden a 6.705 miles de euros (7.881 miles de euros a 31 de diciembre de 2023) y deducida la partida de anticipos recibidos por pedidos que figura en el ep\u00edgrafe \u201cAcreedores comerciales y otras cuentas a pagar\u201d del pasivo del balance consolidado adjunto. La antig\u00fcedad del saldo de los \u201cClientes por ventas y prestaciones de servicios\u201d es por lo general inferior a un a\u00f1o.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfLoansAndAdvancesToCustomersExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-455": { "value": "b) Otros deudores La composici\u00f3n del saldo de otros deudores a 31 de diciembre de 2024 y 2023 se corresponde con el siguiente detalle: 2024 2023 Administraciones P\u00fablicas - Deudor por IVA (nota 22) 8.974 9.195 Administraciones P\u00fablicas - Deudor por otros conceptos (nota 22) 1.208 1.117 Otros deudores 1.645 2.166 Anticipos y cr\u00e9ditos al personal 298 343 Total saldo otros deudores 12.125 12.821", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherAssetsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-399": { "value": "c) Otros activos corrientes En el ejercicio 2024 se recoge este ep\u00edgrafe 6.097 miles de euros (5.667 miles de euros en el ejercicio 2023) principalmente correspondientes a importes desembolsados por el Grupo Inmocemento en relaci\u00f3n con determinados contratos por prestaci\u00f3n de servicios, que todav\u00eda no se han registrado como gastos en la cuenta de resultados adjunta al no haberse devengado al cierre de las presentes cuentas anuales consolidadas.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherCurrentAssetsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-400": { "value": "16. EFECTIVO Y OTROS ACTIVOS L\u00cdQUIDOS EQUIVALENTES Este ep\u00edgrafe recoge la tesorer\u00eda del Grupo Inmocemento, as\u00ed como dep\u00f3sitos bancarios e imposiciones con un vencimiento inicial de tres meses o de un plazo inferior. Tanto durante el ejercicio 2024 como 2023 estos saldos se han remunerado a tipos de inter\u00e9s de mercado. El detalle por divisa de la posici\u00f3n de tesorer\u00eda y equivalentes es la siguiente para los ejercicios 2024 y 2023: 2024 2023 Euro 133.061 62.639 Dinar tunecino 1.761 2.445 Libra esterlina 1.360 655 Leu rumano - 291 D\u00f3lar Estados Unidos 79 190 Total 136.261 66.220", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCashAndCashEquivalentsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-401": { "value": "Derivado de determinados contratos de financiaci\u00f3n existe la obligaci\u00f3n de mantener unos importes m\u00ednimos como garant\u00eda de las obligaciones derivadas de tales contratos por importe de 7.780 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (5.854 miles de euros a 31 de diciembre de 2023).", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfRestrictedCashAndCashEquivalentsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-402": { "value": "a) Capital El capital de Inmocemento, S.A. est\u00e1 constituido por 454.878.132 acciones ordinarias representadas mediante anotaciones en cuenta de 0,50 euros de valor nominal cada una. Todas las acciones tienen los mismos derechos y se encuentran totalmente suscritas y desembolsadas. Los t\u00edtulos acciones representativas del capital social de Inmocemento, S.A. est\u00e1n admitidos a negociaci\u00f3n oficial en las cuatro bolsas espa\u00f1olas (Madrid, Barcelona, Valencia y Bilbao) a trav\u00e9s del sistema de interconexi\u00f3n burs\u00e1til (Mercado Continuo). En relaci\u00f3n con la parte del capital pose\u00eddo por otras empresas, directamente o por medio de sus filiales, cuando sea superior al 10%, a la fecha de formulaci\u00f3n de las presentes cuentas, la sociedad Control Empresarial de Capitales, S.A. de C.V., que pertenece a la familia Slim, posee directa e indirectamente, un 69,61%. Por otra parte, la sociedad Finver Inversiones 2020, S.L.U., perteneciente al 100% a Inmobiliaria AEG, S.A. de C.V., que a su vez est\u00e1 controlada por Carlos Slim Hel\u00fa, posee una participaci\u00f3n del 11,92%. Finalmente, la empresa Nueva Samede Inversiones 2016, S.L.U. posee una participaci\u00f3n directa del 3,18% del capital. Adicionalmente D\u00aa Esther Koplowitz Romero de Juseu posee 157.671 acciones directas de Inmocemento, S.A. b) Ganancias acumuladas y otras reservas Este ep\u00edgrafe del balance consolidado adjunto incluye las reservas consolidadas generadas en cada una de las \u00e1reas de actividad. Asimismo, tambi\u00e9n se incluyen de acuerdo con la NIIF 10 \u201cEstados financieros consolidados\u201d las derivadas de los cambios en la participaci\u00f3n de las sociedades del Grupo siempre y cuando se mantenga el control, por la diferencia entre el importe de la compra o venta adicional y el valor en libros de la participaci\u00f3n. Los importes que componen este concepto a 31 de diciembre de 2024 y 2023 son: 2024 2023 Reservas entidad dominante 1.683.321 1.434.612 Cementos 43.351 (46.275) Inmobiliaria 475.627 313.779 Resto (314.122) - 1.888.177 1.702.116 La variaci\u00f3n de las reservas en la actividad de Cementos y de Inmobiliaria se debe principalmente a la distribuci\u00f3n de resultados (notas 25 y 26). Los impactos por las compras adicionales de Realia Business, S.A. comentados anteriormente aportan 23.157 miles de euros en el ejercicio 2024 y 33.412 miles de euros en el ejercicio 2023, por otra parte, la consolidaci\u00f3n de Metrovacesa, S.A. por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n en el ejercicio 2023 supone un aumento de 46.663 miles de euros. Las reservas de la entidad dominante coinciden con las registradas en los estados financieros individuales de la sociedad en normativa local. De acuerdo con la citada normativa local, cuando se produce una escisi\u00f3n los elementos recibidos se deben valorar por su importe consolidado seg\u00fan las normas locales de consolidaci\u00f3n, llevando cualquier diferencia contra las reservas de la sociedad. Puesto que el valor consolidado de los activos recibidos era superior a su valor contable en libros individuales, se puso de manifiesto en los estados financieros individuales un incremento de reservas por importe de 314.122 que no son de aplicaci\u00f3n en los presentes estados financieros consolidados, motivo por el cual se ajustan en el ep\u00edgrafe \u201cResto\u201d. c) Acciones y participaciones en patrimonio propias En este ep\u00edgrafe se recogen las acciones de la Sociedad dominante pose\u00eddas por esta u otras sociedades del Grupo valoradas al coste de adquisici\u00f3n. El Consejo de Administraci\u00f3n y las sociedades filiales est\u00e1n autorizados por la Junta General de Accionistas de Inmocemento, S.A. para la adquisici\u00f3n derivativa de acciones propias dentro de los l\u00edmites y con los requisitos que se exigen en el art\u00edculo 144 y siguientes de la Ley de Sociedades de Capital. A continuaci\u00f3n se detallan el movimiento y el saldo de las acciones propias a 31 de diciembre: Saldo a 1 de enero de 2022 - Adquisiciones Saldo a 31 de diciembre de 2023 - Adquisiciones (1.058) Saldo a 31 de diciembre de 2024 (1.058) 2024 2023 N\u00famero de acciones Importe N\u00famero de acciones Importe Inmocemento, S.A. 320.127 (1.058) - - TOTAL 320.127 (1.058) - - A 31 de diciembre de 2024, las acciones de la Sociedad dominante, pose\u00eddas por esta o por sociedades dependientes suponen el 0,07% del capital social (el 0,00% a 31 de diciembre de 2023).", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfShareCapitalReservesAndOtherEquityInterestExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-456": { "value": "a) Capital El capital de Inmocemento, S.A. est\u00e1 constituido por 454.878.132 acciones ordinarias representadas mediante anotaciones en cuenta de 0,50 euros de valor nominal cada una. Todas las acciones tienen los mismos derechos y se encuentran totalmente suscritas y desembolsadas. Los t\u00edtulos acciones representativas del capital social de Inmocemento, S.A. est\u00e1n admitidos a negociaci\u00f3n oficial en las cuatro bolsas espa\u00f1olas (Madrid, Barcelona, Valencia y Bilbao) a trav\u00e9s del sistema de interconexi\u00f3n burs\u00e1til (Mercado Continuo). En relaci\u00f3n con la parte del capital pose\u00eddo por otras empresas, directamente o por medio de sus filiales, cuando sea superior al 10%, a la fecha de formulaci\u00f3n de las presentes cuentas, la sociedad Control Empresarial de Capitales, S.A. de C.V., que pertenece a la familia Slim, posee directa e indirectamente, un 69,61%. Por otra parte, la sociedad Finver Inversiones 2020, S.L.U., perteneciente al 100% a Inmobiliaria AEG, S.A. de C.V., que a su vez est\u00e1 controlada por Carlos Slim Hel\u00fa, posee una participaci\u00f3n del 11,92%. Finalmente, la empresa Nueva Samede Inversiones 2016, S.L.U. posee una participaci\u00f3n directa del 3,18% del capital. Adicionalmente D\u00aa Esther Koplowitz Romero de Juseu posee 157.671 acciones directas de Inmocemento, S.A. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfIssuedCapitalExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-457": { "value": "b) Ganancias acumuladas y otras reservas Este ep\u00edgrafe del balance consolidado adjunto incluye las reservas consolidadas generadas en cada una de las \u00e1reas de actividad. Asimismo, tambi\u00e9n se incluyen de acuerdo con la NIIF 10 \u201cEstados financieros consolidados\u201d las derivadas de los cambios en la participaci\u00f3n de las sociedades del Grupo siempre y cuando se mantenga el control, por la diferencia entre el importe de la compra o venta adicional y el valor en libros de la participaci\u00f3n. Los importes que componen este concepto a 31 de diciembre de 2024 y 2023 son: 2024 2023 Reservas entidad dominante 1.683.321 1.434.612 Cementos 43.351 (46.275) Inmobiliaria 475.627 313.779 Resto (314.122) - 1.888.177 1.702.116 La variaci\u00f3n de las reservas en la actividad de Cementos y de Inmobiliaria se debe principalmente a la distribuci\u00f3n de resultados (notas 25 y 26). Los impactos por las compras adicionales de Realia Business, S.A. comentados anteriormente aportan 23.157 miles de euros en el ejercicio 2024 y 33.412 miles de euros en el ejercicio 2023, por otra parte, la consolidaci\u00f3n de Metrovacesa, S.A. por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n en el ejercicio 2023 supone un aumento de 46.663 miles de euros. Las reservas de la entidad dominante coinciden con las registradas en los estados financieros individuales de la sociedad en normativa local. De acuerdo con la citada normativa local, cuando se produce una escisi\u00f3n los elementos recibidos se deben valorar por su importe consolidado seg\u00fan las normas locales de consolidaci\u00f3n, llevando cualquier diferencia contra las reservas de la sociedad. Puesto que el valor consolidado de los activos recibidos era superior a su valor contable en libros individuales, se puso de manifiesto en los estados financieros individuales un incremento de reservas por importe de 314.122 que no son de aplicaci\u00f3n en los presentes estados financieros consolidados, motivo por el cual se ajustan en el ep\u00edgrafe \u201cResto\u201d. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfReservesAndOtherEquityInterestExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-403": { "value": "II. Intereses minoritarios Este ep\u00edgrafe del balance consolidado adjunto recoge la parte proporcional del neto patrimonial y de los resultados del ejercicio despu\u00e9s de impuestos de aquellas sociedades en que participan los accionistas minoritarios del Grupo Inmocemento. La composici\u00f3n del saldo de los intereses minoritarios al cierre de los ejercicios 2024 y 2023 de las principales sociedades es la siguiente: Neto patrimonial Capital Reservas Resultados Total 2024 Grupo FCyC 13.216 647.433 22.313 682.962 Grupo Cementos Portland Valderrivas 1.121 13.857 2.851 17.829 14.337 661.290 25.164 700.791 Neto patrimonial Capital Reservas Resultados Total 2023 Grupo FCyC 11.132 698.622 40.192 749.946 Grupo Cementos Portland Valderrivas 1.139 13.204 2.749 17.092 12.271 711.826 42.941 767.038", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfNoncontrollingInterestsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-404": { "value": "18. PROVISIONES NO CORRIENTES Y CORRIENTES La composici\u00f3n a 31 de diciembre de 2024 y 2023 de las provisiones es como sigue: 2024 2023 No corrientes 66.380 63.217 Actuaciones medioambientales 18.970 17.286 Litigios 6.749 - Garant\u00edas y obligaciones contractuales y legales 4.724 4.647 Para derechos de emisi\u00f3n de gases efecto invernadero - 14.310 Otras provisiones para riesgos y gastos 35.937 26.974 Corrientes 22.760 6.260 Liquidaci\u00f3n y p\u00e9rdidas de obras 4.183 3.075 Para derechos de emisi\u00f3n de gases efecto invernadero 13.288 - Otras provisiones 5.289 3.185 Las variaciones habidas en el ep\u00edgrafe de provisiones durante los ejercicios 2024 y 2023 han sido las siguientes: Provisiones no corrientes Provisiones corrientes Saldo a 1.1.2023 51.155 7.104 Dotaciones/(Reversiones) 17.138 320 Aplicaciones (pagos) (2.515) (3.582) Variaci\u00f3n del per\u00edmetro, diferencias de conversi\u00f3n y otros movimientos (2.561) 2.418 Saldo a 31.12.2023 63.217 6.260 Dotaciones/(Reversiones) 23.816 2.723 Aplicaciones (pagos) (9.386) (3.511) Variaci\u00f3n del per\u00edmetro, diferencias de conversi\u00f3n y otros movimientos (11.267) 17.288 Saldo a 31.12.2024 66.380 22.760 Dentro de la partida \"dotaciones (reversiones)\" destacan en la actividad de Cementos las dotaciones netas por derechos de emisi\u00f3n de gases de efecto invernadero por 7.879 miles de euros (14.310 miles de euros en el ejercicio 2023) para cubrir la estimaci\u00f3n del consumo de derechos a comprar en el mercado por encima de los recibidos gratuitamente (nota 3.b), as\u00ed como, dotaciones para actuaciones medioambientales por 5.272 miles de euros (1.657 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Por otra parte, la actividad de Inmobiliaria aporta 9.900 miles de euros (266 miles de euros a 31 de diciembre de 2023), en otras provisiones para riesgos y gastos. En la partida \"Aplicaciones (pagos)\" hay recogidos en el ejercicio 2024 8.901 miles de euros por la compra de derechos de emisi\u00f3n de gases de efecto invernadero por parte de Cementos Portland Valderrivas, S.A. para para proceder a la entrega a RENADE (Registro Nacional de Derechos de Emisi\u00f3n de Gases de Efecto Invernadero) en 2024 de la totalidad de las emisiones certificadas del ejercicio anterior. Asimismo, se incluyen 3.511 miles de euros (3.582 miles de euros en el ejercicio 2023) por la aplicaci\u00f3n a su destino de provisiones de medioambientales, en concreto a restauraci\u00f3n de canteras en la actividad de Cementos. Los movimientos anteriores impactan en el ep\u00edgrafe \"Otros ajustes del resultado (neto)\u201d del Estado de Flujos de Efectivo consolidado adjunto. Las provisiones que figuran en el balance consolidado adjunto se considera que cubren las responsabilidades propias que puedan derivarse en el desarrollo de las diversas actividades del Grupo Inmocemento. El calendario de los desembolsos esperados a 31 de diciembre de 2024 derivados de las obligaciones cubiertas con provisiones no corrientes es el siguiente: Hasta 5 a\u00f1os M\u00e1s de 5 a\u00f1os Total Actuaciones medioambientales 3.604 15.366 18.970 Garant\u00edas y obligaciones contractuales y legales 4.676 48 4.724 Otras provisiones para riesgos y gastos 42.686 - 42.686 50.966 15.414 66.380 Actuaciones medioambientales El Grupo Inmocemento desarrolla una pol\u00edtica medioambiental basada no s\u00f3lo en el estricto cumplimiento de la legislaci\u00f3n vigente en materia de mejora y defensa del medio ambiente, sino que va m\u00e1s all\u00e1 a trav\u00e9s del establecimiento de una planificaci\u00f3n preventiva y del an\u00e1lisis y minimizaci\u00f3n del impacto medioambiental de las actividades que desarrolla el Grupo Inmocemento. Las provisiones medioambientales recogen principalmente los costes de restauraci\u00f3n de determinadas canteras del segmento de actividad de Cementos del Grupo Inmocemento. La Direcci\u00f3n considera que las contingencias relacionadas con la protecci\u00f3n y mejora del medio ambiente que a 31 de diciembre de 2024 mantienen las sociedades del Grupo Inmocemento no tendr\u00edan un impacto significativo en los estados financieros consolidados adjuntos que incorporan provisiones para cubrir los riesgos probables de car\u00e1cter medioambiental que se puedan producir. La nota 27 de estos estados financieros consolidados, dedicada a la Informaci\u00f3n sobre Medio Ambiente, complementa lo expuesto en materia de provisiones medioambientales. Garant\u00edas y obligaciones contractuales y legales Recoge las provisiones para cubrir los gastos de las obligaciones surgidas por los compromisos contractuales y legales que no son de naturaleza medioambiental. Otras provisiones para riesgos y gastos El importe de las Otras provisiones para riesgos y gastos cubre principalmente diversos riesgos derivados de la actividad Inmobiliaria que en el curso normal de sus negocios se ve expuesta a reclamaciones que responden fundamentalmente a posibles vicios ocultos, defectos o reparaciones de edificios terminados o previstos para la venta. Tambi\u00e9n se incluyen en esta partida las provisiones por derechos de emisi\u00f3n de efecto invernadero en la actividad de Cementos.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfProvisionsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-458": { "value": "La composici\u00f3n a 31 de diciembre de 2024 y 2023 de las provisiones es como sigue: 2024 2023 No corrientes 66.380 63.217 Actuaciones medioambientales 18.970 17.286 Litigios 6.749 - Garant\u00edas y obligaciones contractuales y legales 4.724 4.647 Para derechos de emisi\u00f3n de gases efecto invernadero - 14.310 Otras provisiones para riesgos y gastos 35.937 26.974 Corrientes 22.760 6.260 Liquidaci\u00f3n y p\u00e9rdidas de obras 4.183 3.075 Para derechos de emisi\u00f3n de gases efecto invernadero 13.288 - Otras provisiones 5.289 3.185 Las variaciones habidas en el ep\u00edgrafe de provisiones durante los ejercicios 2024 y 2023 han sido las siguientes: Provisiones no corrientes Provisiones corrientes Saldo a 1.1.2023 51.155 7.104 Dotaciones/(Reversiones) 17.138 320 Aplicaciones (pagos) (2.515) (3.582) Variaci\u00f3n del per\u00edmetro, diferencias de conversi\u00f3n y otros movimientos (2.561) 2.418 Saldo a 31.12.2023 63.217 6.260 Dotaciones/(Reversiones) 23.816 2.723 Aplicaciones (pagos) (9.386) (3.511) Variaci\u00f3n del per\u00edmetro, diferencias de conversi\u00f3n y otros movimientos (11.267) 17.288 Saldo a 31.12.2024 66.380 22.760 Dentro de la partida \"dotaciones (reversiones)\" destacan en la actividad de Cementos las dotaciones netas por derechos de emisi\u00f3n de gases de efecto invernadero por 7.879 miles de euros (14.310 miles de euros en el ejercicio 2023) para cubrir la estimaci\u00f3n del consumo de derechos a comprar en el mercado por encima de los recibidos gratuitamente (nota 3.b), as\u00ed como, dotaciones para actuaciones medioambientales por 5.272 miles de euros (1.657 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Por otra parte, la actividad de Inmobiliaria aporta 9.900 miles de euros (266 miles de euros a 31 de diciembre de 2023), en otras provisiones para riesgos y gastos. En la partida \"Aplicaciones (pagos)\" hay recogidos en el ejercicio 2024 8.901 miles de euros por la compra de derechos de emisi\u00f3n de gases de efecto invernadero por parte de Cementos Portland Valderrivas, S.A. para para proceder a la entrega a RENADE (Registro Nacional de Derechos de Emisi\u00f3n de Gases de Efecto Invernadero) en 2024 de la totalidad de las emisiones certificadas del ejercicio anterior. Asimismo, se incluyen 3.511 miles de euros (3.582 miles de euros en el ejercicio 2023) por la aplicaci\u00f3n a su destino de provisiones de medioambientales, en concreto a restauraci\u00f3n de canteras en la actividad de Cementos. Los movimientos anteriores impactan en el ep\u00edgrafe \"Otros ajustes del resultado (neto)\u201d del Estado de Flujos de Efectivo consolidado adjunto. Las provisiones que figuran en el balance consolidado adjunto se considera que cubren las responsabilidades propias que puedan derivarse en el desarrollo de las diversas actividades del Grupo Inmocemento. El calendario de los desembolsos esperados a 31 de diciembre de 2024 derivados de las obligaciones cubiertas con provisiones no corrientes es el siguiente: Hasta 5 a\u00f1os M\u00e1s de 5 a\u00f1os Total Actuaciones medioambientales 3.604 15.366 18.970 Garant\u00edas y obligaciones contractuales y legales 4.676 48 4.724 Otras provisiones para riesgos y gastos 42.686 - 42.686 50.966 15.414 66.380 Actuaciones medioambientales El Grupo Inmocemento desarrolla una pol\u00edtica medioambiental basada no s\u00f3lo en el estricto cumplimiento de la legislaci\u00f3n vigente en materia de mejora y defensa del medio ambiente, sino que va m\u00e1s all\u00e1 a trav\u00e9s del establecimiento de una planificaci\u00f3n preventiva y del an\u00e1lisis y minimizaci\u00f3n del impacto medioambiental de las actividades que desarrolla el Grupo Inmocemento. 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La deuda del subgrupo Realia se compone de un pr\u00e9stamo sindicado firmado por Realia Patrimonio S.L.U., y de varias financiaciones bilaterales firmadas por Planigesa, S.A. El pr\u00e9stamo sindicado fue firmado por Realia Patrimonio con fecha 27 de abril de 2017, por importe nominal total de 582.000 miles de euros, con vencimientos parciales y vencimiento final abril 2024. Con fecha 27 de abril de 2020, subscribi\u00f3 una novaci\u00f3n modificativa no extintiva del citado pr\u00e9stamo prorrogando el vencimiento hasta el 27 de abril de 2025 y renegociando una reducci\u00f3n del margen aplicable al tipo de referencia para el c\u00e1lculo de los intereses y ratificando las garant\u00edas actuales. Como consecuencia de esta novaci\u00f3n, el tipo de inter\u00e9s aplicable es el Euribor m\u00e1s un margen variable en funci\u00f3n del ratio de \u201cLoan to Value\u201d (notas 28.d y 31). Adicionalmente, la citada sociedad firm\u00f3 un contrato de permuta financiera de inter\u00e9s (IRS) por el 70% del saldo vivo del pr\u00e9stamo, para reducir el riesgo de variaci\u00f3n de tipos de inter\u00e9s y su impacto en los flujos de efectivo asociado a la financiaci\u00f3n cubierta. El periodo de vigencia de dicho instrumento de cobertura era hasta el 27 de abril de 2024 no quedando nocional pendiente del mismo a 31 de diciembre de 2024 (nota 21). Esta financiaci\u00f3n exige el cumplimiento de una serie de ratios financieros hasta su vencimiento. A 31 de diciembre de 2024 la Sociedad cumple con los covenants establecidos. Durante 2024 se realiz\u00f3 una amortizaci\u00f3n anticipada obligatoria parcial del pr\u00e9stamo sindicado en concepto de barrido de caja por importe nominal de 12.601 miles de euros y una amortizaci\u00f3n ordinaria de 552 miles de euros de nominal. A 31 de diciembre de 2024 el saldo contractual pendiente de este pr\u00e9stamo es de 414.246 miles de euros (440.494 miles de euros a 31 de diciembre de 2023), los intereses devengados ascienden a 3.201 miles de euros (4.156 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Con fecha 16 de enero 2025 la sociedad Realia Patrimonio S.L.U. ha formalizado la novaci\u00f3n del pr\u00e9stamo sindicado cuyo vencimiento era el 27 de abril de 2025, por importe de 414.246 miles de euros prorrogando su vencimiento hasta el 26 de octubre de 2029 (notas 28.d y 31). Por otra parte, el grupo Realia consolida la sociedad Planigesa, S.A. (habiendo absorbido en 2023 la sociedad Hermanos Revilla, S.A.), la cual tiene a 31 de diciembre de 2024 concedidas p\u00f3lizas de cr\u00e9dito y pr\u00e9stamos con un l\u00edmite que asciende a un importe nominal de 60.000 miles de euros (60.000 miles de euros en 2023), de los cuales se encuentran dispuestos los pr\u00e9stamos en su totalidad por 30.000 miles de euros de nominal (36.000 miles de euros en 2023). Durante el 2024 venci\u00f3 un pr\u00e9stamo por importe de 10.000 miles de euros, y se novaron los pr\u00e9stamos y cr\u00e9ditos restantes que han sido ampliados hasta alcanzar el importe de 60.000 miles de euros de importe nominal. El vencimiento final de los pr\u00e9stamos bilaterales se producir\u00e1 entre los a\u00f1os 2027 y 2028. La sociedad Jezzine Uno, S.L.U. tiene un contrato de pr\u00e9stamo firmado el 19 de octubre de 2021, por importe de nominal 335.000 miles de euros, que contempla vencimientos parciales y vencimiento final 19 de octubre de 2026. El tipo de inter\u00e9s aplicable a este pr\u00e9stamo es un tipo fijo de mercado. A 31 de diciembre de 2024 el saldo contractual de este pr\u00e9stamo es de 279.500 miles de euros (298.000 miles de euros a 31 de diciembre de 2023), los intereses devengados ascienden a 659 miles de euros (722 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Con fecha 19 de septiembre de 2024, la cabecera del \u00e1rea, la sociedad FCYC, S.A formaliz\u00f3 un pr\u00e9stamo por un importe nominal m\u00e1ximo de 200.000 miles de euros, devengando un inter\u00e9s referenciado a Euribor m\u00e1s un diferencial de mercado, y con vencimiento final es el 19 de septiembre de 2025, si bien dicho plazo se considera t\u00e1citamente prorrogable por seis meses adicionales. Durante el ejercicio 2024 se ha dispuesto de la totalidad del mismo, siendo el saldo nominal pendiente a 31 de diciembre de 2024 de 200.000 miles de euros y 233 miles de euros en concepto de intereses devengados. \u2022 En el \u00e1rea de Cemento, el importe total de las deudas con entidades de cr\u00e9dito asciende a 68.267 miles de euros a 31 de diciembre de 2024, este importe est\u00e1 compuesto por 67.990 miles de euros de nominal y 277 miles de euros en concepto de intereses devengados no pagados (139.263 miles de euros a 31 de diciembre de 2023, de los cuales 138.749 miles de euros de nominal y 514 miles de euros de intereses). Los saldos nominales indicados anteriormente los componen los contratos de financiaci\u00f3n que se detallan a continuaci\u00f3n, as\u00ed como las financiaciones bilaterales en T\u00fanez por un importe total de 13.516 miles de euros a 31 de diciembre de 2024, de los cuales 117 miles de euros son intereses devengados no pagados (7.372 miles de euros a 31 de diciembre de 2023, que incluyen 59 mil euros de intereses). Cementos Portland Valderrivas, S.A. tiene firmados dos pr\u00e9stamos bilaterales por importe nominal inicial de 25.000 y 50.000 miles de euros, con vencimientos iniciales junio 2026 y julio 2024 respectivamente, y devengan un tipo de inter\u00e9s de Euribor m\u00e1s un diferencial de mercado. En el a\u00f1o 2023 se realiz\u00f3 una amortizaci\u00f3n voluntaria parcial de 5.000 miles de euros de nominal en la financiaci\u00f3n de 50.000 miles de euros, y con fecha 3 de octubre de 2023 se formaliz\u00f3 la extensi\u00f3n de su vencimiento a julio 2025. Durante el ejercicio 2024 se ha realizado una amortizaci\u00f3n voluntaria parcial de 20.000 miles de euros de nominal. A 31 de diciembre de 2024 el saldo nominal vivo de este pr\u00e9stamo es de 25.000 miles de euros (45.000 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Esta financiaci\u00f3n exige el cumplimiento de un ratio financiero relativo a niveles de endeudamiento financiero neto en relaci\u00f3n con el EBITDA hasta su vencimiento. A 31 de diciembre de 2024 la Sociedad cumple con el covenant establecido. En el pr\u00e9stamo de importe nominal inicial de 25.000 miles de euros durante el 2024 se ha realizado una amortizaci\u00f3n voluntaria parcial de 6.250 miles de euros. A 31 de diciembre de 2024 el saldo nominal vivo de este pr\u00e9stamo es de 18.750 miles de euros (25.000 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). El importe de intereses devengados no pagados de estas operaciones a 31 de diciembre de 2024 asciende a 160 miles de euros (454 miles de euros a 31 de diciembre de 2023) Adicionalmente, en 2022 se firmaron dos l\u00edneas de cr\u00e9dito por un importe total de 25.000 miles de euros, cuyo plazo se extendi\u00f3 en un a\u00f1o durante el ejercicio 2023. A 31 de diciembre de 2023 se hab\u00edan dispuesto en 11.031 miles de euros. En 2024 se ha extendido un a\u00f1o y aumentado el importe nominal a 20.000 miles de euros de una de las l\u00edneas de cr\u00e9dito y se ha firmado una nueva l\u00ednea por importe nominal de 10.000 miles de euros, alcanzando un importe nominal total de l\u00edneas de cr\u00e9dito firmadas de 30.000 miles de euros. A 31 de diciembre de 2024 est\u00e1n dispuestas por un importe de 10.841 miles de euros. Como consecuencia de la extensi\u00f3n el vencimiento es a noviembre y marzo de 2025 respectivamente. A 31 de diciembre de 2023 estaba vigente un contrato de financiaci\u00f3n subordinado de Cementos Portland Valderrivas, S.A. por importe original nominal de 80.000 miles de euros. Este pr\u00e9stamo fue amortizado parcialmente, renovado y modificado en julio de 2020, julio de 2021, as\u00ed como en octubre de 2022 y septiembre de 2023. Con fecha 20 de octubre de 2022 se firm\u00f3 un nuevo convenio por el que se acord\u00f3 la extensi\u00f3n del vencimiento del pr\u00e9stamo al 20 de octubre de 2025 y la modificaci\u00f3n del tipo de inter\u00e9s de un tipo fijo a uno variable Euribor 6 meses m\u00e1s un diferencial de mercado. Entre enero y septiembre de 2023 se llevaron a cabo amortizaciones por importe nominal de 35.000 miles de euros, y con fecha 21 de septiembre de 2023 se firm\u00f3 un nuevo convenio por el que se ampli\u00f3 el importe del principal en 35.000 miles de euros. En el \u00faltimo trimestre de 2023 se amortizaron 20.000 miles de euros y a 31 de diciembre de 2023 el saldo de este pr\u00e9stamo era de 50.405 miles de euros. Durante el ejercicio 2024 se han llevado a cabo distintas amortizaciones hasta alcanzar el total de 50.405 miles de euros, quedando el pr\u00e9stamo totalmente amortizado en julio de 2024. El detalle de las deudas con entidades de cr\u00e9dito por divisa e importes dispuestos a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es el siguiente: Euros Dinar tunecino Total 2024 Cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos 980.562 13.516 994.078 980.562 13.516 994.078 2023 Cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos 904.733 7.372 912.105 904.733 7.372 912.105 Los cr\u00e9ditos en dinares tunecinos tienen por objeto atender las obligaciones corrientes que surgen por la actividad de Cemento en T\u00fanez. El valor razonable de los pasivos financieros anteriores no difiere de su valor en libros, salvo en el caso del pr\u00e9stamo de la sociedad Jezzine Uno, S.L.U. siendo su valor razonable a 31 de diciembre de 2024 de 268.743 miles de euros. 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c) Otros pasivos financieros corrientes
2024
2023
Corrientes
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25
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ACREEDORES COMERCIALES Y OTRAS CUENTAS A PAGAR La composici\u00f3n del ep\u00edgrafe del pasivo del balance \u201cAcreedores comerciales y otras cuentas a pagar\u201d a 31 de diciembre de 2024 y 2023 se corresponde con el siguiente detalle: 2024 2023 Proveedores 74.386 66.972 Pasivos por impuesto corriente (nota 22) 5.320 - Otras deudas con Administraciones P\u00fablicas (nota 22) 14.943 15.205 Anticipos de clientes (nota 15) 46.938 31.002 Remuneraciones pendientes de pago 4.255 3.827 Otros acreedores 58.007 47.847 203.849 164.853 El Grupo Inmocemento tiene suscritos con diversas entidades financieras contratos de l\u00edneas de \u201cconfirming\u201d y similares para facilitar el pago anticipado a sus proveedores, de acuerdo con los cuales, el proveedor puede realizar su derecho de cobro frente a las empresas o entidades del Grupo Inmocemento, obteniendo el importe facturado deducidos los costes financieros de descuento y comisiones aplicadas por las citadas entidades y, en algunos casos, importes retenidos en concepto de garant\u00eda. El importe total de las l\u00edneas contratadas asciende a 26.200 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (26.200 miles de euros a 31 de diciembre de 2023), siendo el saldo dispuesto de 7.122 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (6.200 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Los citados contratos no modifican las principales condiciones de pago de los mismos (tipo de inter\u00e9s, plazo o importe), por lo que se mantienen clasificados como pasivos comerciales. En relaci\u00f3n con la Resoluci\u00f3n del Instituto de Contabilidad y Auditor\u00eda de Cuentas (ICAC) de 29 de enero de 2016, dictada en cumplimiento del mandato de la Disposici\u00f3n Adicional Segunda de la Ley 31/2014, de 3 de diciembre, y que modifica a la Disposici\u00f3n Adicional Tercera de la Ley 15/2010, de 5 de julio, por la que se establecen medidas de lucha contra la morosidad en las operaciones comerciales, se expone a continuaci\u00f3n un cuadro con informaci\u00f3n sobre el per\u00edodo medio de pago a proveedores de las entidades radicadas en Espa\u00f1a, para aquellas operaciones comerciales devengadas desde la fecha de entrada en vigor de la citada Ley 31/2014, es decir, el 24 de diciembre de 2014. Adicionalmente la Ley 18/2022 de 28 de septiembre, de creaci\u00f3n y crecimiento de empresas, en el art\u00edculo 9 del cap\u00edtulo IV incorpora la obligatoriedad de informar de los indicadores: volumen monetario y n\u00famero de facturas pagadas en un periodo inferior al m\u00e1ximo establecido en la normativa de morosidad y el porcentaje que suponen sobre el n\u00famero total de facturas y sobre el total monetario de los pagos a sus proveedores. 2024 2023 D\u00edas D\u00edas Per\u00edodo medio de pago a proveedores 45 48 Ratio de operaciones pagadas 46 50 Ratio de operaciones pendientes de pago 30 31 Importe Importe Total pagos pendientes 50.090 51.083 Importe Importe Total pagos realizados 520.545 492.960 Total pagos realizados en un periodo inferior al m\u00e1ximo establecido en la normativa de morosidad 480.136 377.684 Ratio (%) 92 77 N\u00famero N\u00famero N\u00famero total de facturas pagadas en el periodo 50.309 45.617 N\u00famero de facturas pagadas en un periodo inferior al m\u00e1ximo establecido en la normativa de morosidad 44.399 28.082 Ratio (%) 88 62 El Grupo Inmocemento sigue tomando las medidas oportunas para reducir el periodo medio de pago, mejorando las condiciones de pago que oferta a sus proveedores y actuando sobre los procesos de aprobaciones internas que puedan demorar el pago de los importes adeudados.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfTradeAndOtherPayablesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-461": { "value": "21. INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS En general, los derivados financieros contratados por el Grupo Inmocemento reciben el tratamiento contable previsto en la normativa para las coberturas contables (nota 3.o), es decir, son operaciones que cubren posiciones reales. A 31 de diciembre de 2023 la totalidad de los derivados contratados por empresas dependientes del Grupo cumpl\u00edan los criterios para ser considerados como de cobertura. El principal riesgo financiero objeto de cobertura por parte del Grupo Inmocemento mediante instrumentos derivados era el relativo a la variaci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s flotantes a los que est\u00e1 referenciada la financiaci\u00f3n de las sociedades del Grupo Inmocemento. A 31 de diciembre de 2024 el Grupo Inmocemento no tiene contratadas, en sus empresas consolidadas por integraci\u00f3n global, operaciones de cobertura con instrumentos derivados (a 31 de diciembre de 2023 ten\u00eda contratas operaciones de cobertura con instrumentos derivados por un importe global de 324.213 miles de euros) materializados en permutas de tipos de inter\u00e9s (IRS), donde las sociedades del Grupo compran tipos fijos y venden tipos flotantes. A continuaci\u00f3n, se presenta el detalle de las coberturas y su valor razonable para las empresas consolidadas por integraci\u00f3n global existentes a 31 de diciembre de 2023: Tipo derivado Tipo cobertura % cobertura Nocional 31.12.24 Nocional 31.12.23 Valoraci\u00f3n a 31.12.24 Valoraci\u00f3n a 31.12.23 Vencimiento Empresas consolidadas por integraci\u00f3n global Realia IRS FE - - 97.216 - 1.575 27/04/2024 IRS FE - - 97.216 - 1.575 27/04/2024 IRS FE - - 58.361 - 946 27/04/2024 IRS FE - - 42.836 - 693 27/04/2024 IRS FE - - 28.584 - 463 27/04/2024 Total integraci\u00f3n global - 324.213 - 5.252 Todas las operaciones de cobertura contratadas a 31 de diciembre de 2023 y desglosadas en la tabla anterior han vencido en el a\u00f1o 2024. El impacto de los derivados especulativos contratados en empresas consolidadas por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n no ha sido significativo ni en la cuenta de resultados ni en el balance consolidados adjuntos en ninguno de los ejercicios. En el cuadro siguiente se facilita una conciliaci\u00f3n de la variaci\u00f3n en la valoraci\u00f3n de los derivados identificando los importes de cuales se han registrado en la cuenta de resultados consolidada adjunta y cuales en \u201cOtro resultado global\u201d del estado de ingresos y gastos reconocidos consolidado: Saldo a 1 enero 2024 Ganancias/ p\u00e9rdidas por valoraci\u00f3n a reservas Ganancias/ p\u00e9rdidas por valoraci\u00f3n a resultados Transferencia cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias Ineficiencia de la cobertura Otros movimientos Saldo a 31 diciembre 2024 2024 Cobertura 5.252 95 - (3.412) - (1.935) - Saldo a 1 enero 2023 Ganancias/ p\u00e9rdidas por valoraci\u00f3n a reservas Ganancias/ p\u00e9rdidas por valoraci\u00f3n a resultados Transferencia cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias Ineficiencia de la cobertura Otros movimientos Saldo a 31 diciembre 2023 2023 Cobertura 11.410 878 - (8.413) - 1.377 5.252", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfDerivativeFinancialInstrumentsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-406": { "value": "22. SITUACI\u00d3N FISCAL La presente nota desarrolla aquellos ep\u00edgrafes del balance y cuenta de resultados consolidados adjuntos, relacionados con las obligaciones tributarias de cada una de las sociedades pertenecientes al Grupo, tales como activos y pasivos por impuestos diferidos, administraciones p\u00fablicas deudoras y acreedoras y el gasto por impuesto sobre beneficios. De conformidad con el expediente 632/24, la Sociedad Dominante del Grupo est\u00e1 acogida al r\u00e9gimen de consolidaci\u00f3n fiscal del Impuesto sobre Sociedades desde el 7 de noviembre de 2024, fecha en que tuvo lugar la escisi\u00f3n parcial financiera de las actividades de Cementos e Inmobiliaria a favor de la sociedad Inmocemento, S.A. Se integran en este grupo fiscal todas las sociedades que cumplen los requisitos establecidos por la legislaci\u00f3n fiscal. Asimismo, parte de las sociedades dependientes que desarrollan la actividad de Inmobiliario (en lo que respecta al subgrupo Realia) tambi\u00e9n tributan en su propio grupo fiscal consolidado. En febrero de 2025, la Administraci\u00f3n tributaria espa\u00f1ola inco\u00f3 actas en concepto de Impuesto sobre Sociedades a las sociedades del grupo fiscal encabezado por Fomento de Construcciones y Contratas, S.A., ejercicios 2018 a 2020, al que pertenec\u00edan las sociedades FCyC y Cementos Portland Valderrivas, con anterioridad a la escisi\u00f3n parcial financiera de las actividades de Cementos e Inmobiliaria a favor de Inmocemento S.A. La Inspecci\u00f3n tributaria ha regularizado cr\u00e9ditos por bases imponibles negativas acreditadas por la sociedad FCyC procedentes de la absorci\u00f3n de la sociedad Proyecto Front Maritim por un importe de 8,6 millones de euros, y ha reconocido un cr\u00e9dito fiscal a favor de Cementos Portland Valderrivas, derivado de la amortizaci\u00f3n de un fondo de comercio surgido con motivo de la sociedad Uniland, por importe de 3,6 millones de euros. El impacto neto de esta regularizaci\u00f3n, por importe de 5 millones de euros, ha sido registrado como coste en los estados financieros del grupo. a) Activos y pasivos por impuestos diferidos Los activos por impuestos diferidos obedecen principalmente a provisiones dotadas, gastos financieros no deducibles que fiscalmente resultar\u00e1n deducibles de la base imponible del Impuesto sobre Sociedades en ejercicios futuros, deducciones y bases imponibles negativas pendientes de aplicar/compensar y diferencias entre amortizaciones contables y fiscales. En concreto, el Grupo Inmocemento tiene registrados activos por impuestos diferidos correspondientes a las bases imponibles negativas y deducciones pendientes de aplicar, por considerar que no existen dudas sobre su recuperabilidad, por un importe de 99.440 miles de euros (117.362 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). La Direcci\u00f3n del Grupo ha evaluado la recuperabilidad de los activos por impuestos diferidos mediante la estimaci\u00f3n de las bases imponibles futuras, concluyendo que no existen dudas sobre su futuro aprovechamiento. Las estimaciones utilizadas para evaluar la recuperabilidad de los activos por impuestos diferidos se basan en la estimaci\u00f3n de las bases imponibles futuras, partiendo del resultado contable consolidado del ejercicio antes de impuestos de actividades continuadas que ha sido estimado, al que se han ajustado las correspondientes diferencias permanentes y temporales que se estima se producir\u00e1n en cada ejercicio. A efectos de determinar las proyecciones de recuperabilidad de las BIN\u2019s y dem\u00e1s cr\u00e9ditos fiscales se ha considerado la aprobaci\u00f3n de la Ley 7/2024, de 20 de diciembre, en la que se recuperan las medidas establecidas en el Real Decreto-ley 3/2016 declaradas inconstitucionales sobre la limitaci\u00f3n a la compensaci\u00f3n de bases imponibles negativas y con la reversi\u00f3n de deterioros fiscalmente deducibles previos a 2013. Teniendo en cuenta este cambio normativo y las proyecciones de beneficios realizadas, se ha estimado que el grupo fiscal encabezado por Inmocemento. podr\u00e1 absorber sustancialmente las bases imponibles negativas reconocidas en balance en un per\u00edodo estimado de 5 a\u00f1os, salvo en el caso del subgrupo Realia, que podr\u00e1 recuperar sus cr\u00e9ditos fiscales en un plazo de 14 a\u00f1os. La estimaci\u00f3n del resultado contable del ejercicio del grupo fiscal encabezado por Inmocemento S.A. se ha basado en la planificaci\u00f3n elaborada por el Grupo para el periodo 2025-2027. Se han considerado crecimientos de la cifra de negocios del 1,3% para 2025, del 14,2% en 2026 y del 5,4% para el 2027. Por su parte el margen de Ebitda proyectado es el 29,8% para el ejercicio 2025, el 30,2% para el ejercicio 2026 y 30,3% para el ejercicio 2027. En los periodos posteriores, se proyecta un crecimiento vegetativo a nivel del resultado antes de impuestos igual al 2%. En el caso del grupo fiscal encabezado por Realia, se estima la base imponible a partir del resultado contable proyectado hasta el a\u00f1o 2038 ajustado por aquellas diferencias temporales y permanentes que se espera van a revertir en cada ejercicio. En cuanto a los pasivos por impuestos diferidos registrados por el Grupo, tienen su origen principalmente: - En las diferencias entre la valoraci\u00f3n fiscal y contable por la puesta a valor razonable de activos derivada de las adquisiciones societarias habidas en los diferentes segmentos de actividad del Grupo y de las inversiones inmobiliarias, tal y como se indica en las notas 3.a) y 3.d). En general estos pasivos no supondr\u00e1n futuras salidas de tesorer\u00eda, debido a que revierten al mismo ritmo que la amortizaci\u00f3n de los activos revalorizados. - En la amortizaci\u00f3n fiscal de los contratos de leasing y la de determinados elementos de inmovilizado material acogidos a planes de amortizaci\u00f3n fiscal acelerada, as\u00ed como en la libertad de amortizaci\u00f3n sobre las inversiones realizadas, que permite amortizar las mismas en su totalidad siempre y cuando se cumplan determinados requisitos. En el cuadro siguiente se muestra el desglose de los principales activos y pasivos por impuestos diferidos: ACTIVOS 2024 2023 Grupo Fiscal Espa\u00f1a (Inmob/ Cem) Grupo Fiscal Realia Resto TOTAL Grupo Fiscal Espa\u00f1a (Inmob/ Cem) Grupo Fiscal Realia Resto TOTAL Provisiones y deterioros 14.811 7.779 1.626 24.216 12.168 11.046 1.229 24.443 Bases imponibles negativas y deducciones 30.625 68.081 734 99.440 44.466 70.895 2.001 117.362 Gasto financiero no deducible - 27.014 - 27.014 - 25.731 - 25.731 Planes de pensiones 23 - - 23 16 - - 16 Diferencias por amortizaciones 2.826 - - 2.826 3.407 237 9 3.653 Otros 1.607 538 35 2.180 1.474 648 32 2.154 Total 49.892 103.412 2.395 155.699 61.531 108.557 3.271 173.359 PASIVOS 2024 2023 Grupo Fiscal Espa\u00f1a (Inmob/ Cem) Grupo Fiscal Realia Resto TOTAL Grupo Fiscal Espa\u00f1a (Inmob/ Cem) Grupo Fiscal Realia Resto TOTAL Activos a valor razonable por asignaciones diferencias adquisici\u00f3n (NIIF 3) 47.371 16.302 349 64.022 48.498 7.362 303 56.163 Inversiones inmobiliarias a valor razonable (NIC 40) 63.976 167.513 - 231.489 61.366 170.820 78 232.264 Amortizaciones aceleradas 1.124 4.284 237 5.645 1.150 4.419 - 5.569 Arrendamiento financiero 41 - - 41 41 - - 41 Otros 14.931 1.366 77 16.374 14.367 2.684 6.246 23.297 Total 127.443 189.465 663 317.571 125.422 185.285 6.627 317.334 A continuaci\u00f3n, se presenta el calendario de aplicaci\u00f3n previsto de los impuestos diferidos: Ejercicio 2024 2025 2026 2027 2028 2029 y siguientes Total Activos 12.652 17.081 15.856 10.878 99.232 155.699 Pasivos 436 436 436 436 315.827 317.571 El Grupo cuenta con cr\u00e9ditos fiscales correspondientes a bases imponibles negativas (BINs) que no han sido activados en los estados financieros sobre la base de un criterio de prudencia, por importe de 33,7 millones de euros (35,7 millones de euros en 2023). El plazo estimado de vencimiento de las BINs no activadas, es el que se muestra a continuaci\u00f3n: Horizonte de vencimiento Ejercicio 2024 Cr\u00e9ditos fiscales (en millones de euros) De 2024 a 2028 - De 2029 a 2033 0,2 De 2034 en adelante - Sin vencimiento 33,5 33,7 Por otra parte, el Grupo cuenta con cr\u00e9ditos fiscales no activados, correspondientes a deducciones fiscales acreditadas y pendientes de aplicaci\u00f3n, por importe total de 0,4 millones de euros (6 millones de euros en 2023). b) Administraciones p\u00fablicas La composici\u00f3n a 31 de diciembre de 2024 y 2023 de los activos y pasivos corrientes del ep\u00edgrafe \u201cAdministraciones p\u00fablicas\u201d es la siguiente: Activos corrientes 2024 2023 Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido a recuperar (nota 15) 8.974 9.195 Impuesto corriente 12.924 10.927 Resto conceptos tributarios (nota 15) 1.208 1.117 23.106 21.239 Pasivos corrientes 2024 2023 Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido a ingresar (nota 20) 8.471 7.855 Impuesto corriente (nota 20) 5.320 - Seguridad Social acreedora y resto conceptos tributarios (nota 20) 6.472 7.350 20.263 15.205 c) Gasto por impuesto sobre beneficios El gasto por el impuesto sobre beneficios devengado en el ejercicio asciende a 56.536 miles de euros (16.109 miles de euros en el ejercicio 2023), tal como se ha recogido en la cuenta de resultados adjunta. A continuaci\u00f3n, se presenta la conciliaci\u00f3n entre el resultado contable y la base imponible del impuesto de sociedades: 2024 2023 Resultado contable consolidado del ejercicio antes de impuestos de actividades continuadas 233.304 284.286 Aumen. Dismin. Aumen. Dismin. Diferencias permanentes 3.206 (21.775) (18.569) 4.658 (157.836) (153.178) Resultado contable consolidado ajustado de actividades continuadas 214.735 131.108 Diferencias temporales - Con origen en el ejercicio 31.619 (25.190) 6.429 29.546 (25.145) 4.401 - Con origen en ejercicios anteriores 9.209 (56.874) (47.665) 59.672 (100.562) (40.890) Base imponible consolidada de actividades continuadas (resultado fiscal) 173.499 94.619 Del cuadro anterior, dada la magnitud de los importes, cabe se\u00f1alar que la base imponible es la mejor estimaci\u00f3n disponible en la fecha de formulaci\u00f3n de cuentas. El importe definitivamente a pagar se determinar\u00e1 en la liquidaci\u00f3n del impuesto que se realizar\u00e1 durante el ejercicio 2025, por lo que la liquidaci\u00f3n final puede variar tal como se explica en la nota 3.p) de la presente Memoria. En el ejercicio 2024, las diferencias permanentes, incluyen como disminuci\u00f3n 18.906 miles de euros proveniente de la deducibilidad fiscal del fondo de comercio de Corporaci\u00f3n Uniland (nota 7). Asimismo, destaca en las disminuciones de las diferencias temporales la compensaci\u00f3n de bases imponibles negativas activadas en a\u00f1os anteriores por importe de 36.706 miles de euros. En el ejercicio 2023, las diferencias permanentes, incluyen, como disminuci\u00f3n, un importe de 142.413 miles de euros por el resultado que surge al consolidar Metrovacesa por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n al haber logrado influencia significativa (notas 4, 11, 17 y 25). Asimismo, destacan en las disminuciones de las diferencias temporales la compensaci\u00f3n de bases imponibles negativas activadas en a\u00f1os anteriores por importe de 81.650 miles de euros, as\u00ed como los aumentos por el impacto en resultados de la variaci\u00f3n del valor razonable de las inversiones inmobiliarias por 49.037 miles de euros (nota 9 y 25.d). A continuaci\u00f3n, se muestra la conciliaci\u00f3n del gasto por impuesto sobre beneficios: 2024 2023 Resultado contable consolidado ajustado de actividades continuadas 214.735 131.108 Cuota del impuesto sobre beneficios (53.684) (32.051) Deducciones y bonificaciones 2.164 3.763 Otros ajustes (5.016) 12.179 Impuesto sobre beneficios (56.536) (16.109) El importe de Otros ajustes del ejercicio 2024 incluye el impacto neto negativo de 4.958 miles de euros con origen en las actas por Impuesto sobre Sociedades, ejercicios 2018 a 2020, seg\u00fan lo indicado en el tercer p\u00e1rrafo de esta nota (nota 31). Con respecto al ejercicio 2023, el importe de Otros ajustes incluye un ingreso por importe de 18.883 miles de euros derivado de la activaci\u00f3n de bases imponibles negativas adicionales en el Grupo como consecuencia de la sentencia del Tribunal Constitucional, citada en el apartado a) de esta misma nota. Los principales componentes del impuesto sobre beneficios, distinguiendo entre el impuesto corriente, es decir, el correspondiente al ejercicio presente y el impuesto diferido, entendido este \u00faltimo como el impacto en resultados del nacimiento o reversi\u00f3n de diferencias temporarias que afectan al importe de activos o pasivos por impuestos diferidos reconocidos en balance, es el siguiente: 2024 2023 Impuesto corriente (43.930) (18.481) Impuestos diferidos (12.606) 2.372 Impuesto sobre beneficios (56.536) (16.109) Por otra parte, la OCDE ha impulsado un proyecto para establecer un impuesto complementario para garantizar un nivel m\u00ednimo global de imposici\u00f3n para los grupos multinacionales (el denominado proyecto \u201cPilar 2\u201d). La normativa del Pilar 2 ha sido adoptada por el Parlamento Europeo a trav\u00e9s de su Directiva 2022/2523 del Consejo de 15 de diciembre de 2022, Directiva que ha sido transpuesta en Espa\u00f1a a trav\u00e9s de la Ley 7/2024, de 20 de diciembre. La normativa Pilar 2 ha sido promulgada en una gran parte de las jurisdicciones en las que opera el Grupo. La legislaci\u00f3n ser\u00e1 efectiva para los ejercicios anuales del Grupo Inmocemento que se inicien en el 1 de enero de 2024. Con la evaluaci\u00f3n realizada hasta el momento, el Grupo Inmocemento no ha identificado ninguna exposici\u00f3n potencial a los impuestos del Pilar 2 en los beneficios obtenidos en las distintas jurisdicciones donde tiene presencia.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfIncomeTaxExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-462": { "value": "a) Activos y pasivos por impuestos diferidos Los activos por impuestos diferidos obedecen principalmente a provisiones dotadas, gastos financieros no deducibles que fiscalmente resultar\u00e1n deducibles de la base imponible del Impuesto sobre Sociedades en ejercicios futuros, deducciones y bases imponibles negativas pendientes de aplicar/compensar y diferencias entre amortizaciones contables y fiscales. En concreto, el Grupo Inmocemento tiene registrados activos por impuestos diferidos correspondientes a las bases imponibles negativas y deducciones pendientes de aplicar, por considerar que no existen dudas sobre su recuperabilidad, por un importe de 99.440 miles de euros (117.362 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). La Direcci\u00f3n del Grupo ha evaluado la recuperabilidad de los activos por impuestos diferidos mediante la estimaci\u00f3n de las bases imponibles futuras, concluyendo que no existen dudas sobre su futuro aprovechamiento. Las estimaciones utilizadas para evaluar la recuperabilidad de los activos por impuestos diferidos se basan en la estimaci\u00f3n de las bases imponibles futuras, partiendo del resultado contable consolidado del ejercicio antes de impuestos de actividades continuadas que ha sido estimado, al que se han ajustado las correspondientes diferencias permanentes y temporales que se estima se producir\u00e1n en cada ejercicio. A efectos de determinar las proyecciones de recuperabilidad de las BIN\u2019s y dem\u00e1s cr\u00e9ditos fiscales se ha considerado la aprobaci\u00f3n de la Ley 7/2024, de 20 de diciembre, en la que se recuperan las medidas establecidas en el Real Decreto-ley 3/2016 declaradas inconstitucionales sobre la limitaci\u00f3n a la compensaci\u00f3n de bases imponibles negativas y con la reversi\u00f3n de deterioros fiscalmente deducibles previos a 2013. Teniendo en cuenta este cambio normativo y las proyecciones de beneficios realizadas, se ha estimado que el grupo fiscal encabezado por Inmocemento. podr\u00e1 absorber sustancialmente las bases imponibles negativas reconocidas en balance en un per\u00edodo estimado de 5 a\u00f1os, salvo en el caso del subgrupo Realia, que podr\u00e1 recuperar sus cr\u00e9ditos fiscales en un plazo de 14 a\u00f1os. La estimaci\u00f3n del resultado contable del ejercicio del grupo fiscal encabezado por Inmocemento S.A. se ha basado en la planificaci\u00f3n elaborada por el Grupo para el periodo 2025-2027. Se han considerado crecimientos de la cifra de negocios del 1,3% para 2025, del 14,2% en 2026 y del 5,4% para el 2027. Por su parte el margen de Ebitda proyectado es el 29,8% para el ejercicio 2025, el 30,2% para el ejercicio 2026 y 30,3% para el ejercicio 2027. En los periodos posteriores, se proyecta un crecimiento vegetativo a nivel del resultado antes de impuestos igual al 2%. En el caso del grupo fiscal encabezado por Realia, se estima la base imponible a partir del resultado contable proyectado hasta el a\u00f1o 2038 ajustado por aquellas diferencias temporales y permanentes que se espera van a revertir en cada ejercicio. En cuanto a los pasivos por impuestos diferidos registrados por el Grupo, tienen su origen principalmente: - En las diferencias entre la valoraci\u00f3n fiscal y contable por la puesta a valor razonable de activos derivada de las adquisiciones societarias habidas en los diferentes segmentos de actividad del Grupo y de las inversiones inmobiliarias, tal y como se indica en las notas 3.a) y 3.d). En general estos pasivos no supondr\u00e1n futuras salidas de tesorer\u00eda, debido a que revierten al mismo ritmo que la amortizaci\u00f3n de los activos revalorizados. - En la amortizaci\u00f3n fiscal de los contratos de leasing y la de determinados elementos de inmovilizado material acogidos a planes de amortizaci\u00f3n fiscal acelerada, as\u00ed como en la libertad de amortizaci\u00f3n sobre las inversiones realizadas, que permite amortizar las mismas en su totalidad siempre y cuando se cumplan determinados requisitos. En el cuadro siguiente se muestra el desglose de los principales activos y pasivos por impuestos diferidos: ACTIVOS 2024 2023 Grupo Fiscal Espa\u00f1a (Inmob/ Cem) Grupo Fiscal Realia Resto TOTAL Grupo Fiscal Espa\u00f1a (Inmob/ Cem) Grupo Fiscal Realia Resto TOTAL Provisiones y deterioros 14.811 7.779 1.626 24.216 12.168 11.046 1.229 24.443 Bases imponibles negativas y deducciones 30.625 68.081 734 99.440 44.466 70.895 2.001 117.362 Gasto financiero no deducible - 27.014 - 27.014 - 25.731 - 25.731 Planes de pensiones 23 - - 23 16 - - 16 Diferencias por amortizaciones 2.826 - - 2.826 3.407 237 9 3.653 Otros 1.607 538 35 2.180 1.474 648 32 2.154 Total 49.892 103.412 2.395 155.699 61.531 108.557 3.271 173.359 PASIVOS 2024 2023 Grupo Fiscal Espa\u00f1a (Inmob/ Cem) Grupo Fiscal Realia Resto TOTAL Grupo Fiscal Espa\u00f1a (Inmob/ Cem) Grupo Fiscal Realia Resto TOTAL Activos a valor razonable por asignaciones diferencias adquisici\u00f3n (NIIF 3) 47.371 16.302 349 64.022 48.498 7.362 303 56.163 Inversiones inmobiliarias a valor razonable (NIC 40) 63.976 167.513 - 231.489 61.366 170.820 78 232.264 Amortizaciones aceleradas 1.124 4.284 237 5.645 1.150 4.419 - 5.569 Arrendamiento financiero 41 - - 41 41 - - 41 Otros 14.931 1.366 77 16.374 14.367 2.684 6.246 23.297 Total 127.443 189.465 663 317.571 125.422 185.285 6.627 317.334 A continuaci\u00f3n, se presenta el calendario de aplicaci\u00f3n previsto de los impuestos diferidos: Ejercicio 2024 2025 2026 2027 2028 2029 y siguientes Total Activos 12.652 17.081 15.856 10.878 99.232 155.699 Pasivos 436 436 436 436 315.827 317.571 El Grupo cuenta con cr\u00e9ditos fiscales correspondientes a bases imponibles negativas (BINs) que no han sido activados en los estados financieros sobre la base de un criterio de prudencia, por importe de 33,7 millones de euros (35,7 millones de euros en 2023). El plazo estimado de vencimiento de las BINs no activadas, es el que se muestra a continuaci\u00f3n: Horizonte de vencimiento Ejercicio 2024 Cr\u00e9ditos fiscales (en millones de euros) De 2024 a 2028 - De 2029 a 2033 0,2 De 2034 en adelante - Sin vencimiento 33,5 33,7 Por otra parte, el Grupo cuenta con cr\u00e9ditos fiscales no activados, correspondientes a deducciones fiscales acreditadas y pendientes de aplicaci\u00f3n, por importe total de 0,4 millones de euros (6 millones de euros en 2023). ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfDeferredTaxesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-463": { "value": "b) Administraciones p\u00fablicas La composici\u00f3n a 31 de diciembre de 2024 y 2023 de los activos y pasivos corrientes del ep\u00edgrafe \u201cAdministraciones p\u00fablicas\u201d es la siguiente: Activos corrientes 2024 2023 Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido a recuperar (nota 15) 8.974 9.195 Impuesto corriente 12.924 10.927 Resto conceptos tributarios (nota 15) 1.208 1.117 23.106 21.239 Pasivos corrientes 2024 2023 Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido a ingresar (nota 20) 8.471 7.855 Impuesto corriente (nota 20) 5.320 - Seguridad Social acreedora y resto conceptos tributarios (nota 20) 6.472 7.350 20.263 15.205 ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfTaxReceivablesAndPayablesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-407": { "value": "23. PLANES DE PENSIONES Y OBLIGACIONES SIMILARES Algunas sociedades espa\u00f1olas del Grupo Inmocemento tienen establecidos planes de pensiones complementarios a los de la Seguridad Social. De acuerdo con lo establecido por el Texto Refundido de la Ley de Regulaci\u00f3n de los Planes y Fondos de Pensiones, en aquellos casos concretos en que existen obligaciones similares, las sociedades proceden a externalizar los compromisos en materia de pensiones y otras obligaciones similares con su personal. En este sentido indicar, que las sociedades del segmento de actividad inmobiliaria Realia Business, S.A., Realia Patrimonio, S.L.U. y Jezzine Uno. S.L.U. mantienen un compromiso con los empleados de las mismas que tienen al menos 1 mes de antig\u00fcedad, formalizado a trav\u00e9s de un plan de pensiones externalizado de aportaci\u00f3n definida en relaci\u00f3n con prestaciones en forma de capital. Desde junio de 2017, el Plan de Pensiones est\u00e1 adscrito a Pensions Caixa 97, F.P., siendo las entidades gestora y depositaria Vida Caixa, S.A.U. de Seguros y Reaseguros y Cecabank respectivamente. Desde 2022, y en base al \u201cprincipio de no discriminaci\u00f3n\u201d establecido en la ley 12/2022 de 30 de junio, la aportaci\u00f3n anual consiste en el 1% de su retribuci\u00f3n fija anual desde el cumplimiento del mes de antig\u00fcedad y hasta el cumplimiento de los dos a\u00f1os, momento a partir del cual la aportaci\u00f3n a realizar es del 7% de la retribuci\u00f3n fija anual m\u00e1s el 3% de la retribuci\u00f3n variable anual, excluyendo las cantidades percibidas como incentivos o comisiones. Dichos compromisos por pensiones se encuentran cubiertos con una p\u00f3liza de seguro para las aportaciones superiores a los l\u00edmites establecidos por la Ley 35/2006. Asimismo la sociedad Cementos Portland Valderrivas, S.A. tiene el compromiso de complementar las aportaciones de parte de sus empleados que voluntariamente se hubieran acogido a un plan de pensiones, incluido en el Fondo de Pensiones Caixa Vida. Este compromiso tambi\u00e9n est\u00e1 vigente en su sociedad filial Cementos Alfa, S.A. con el Banco Santander. Las aportaciones realizadas a este fondo por la sociedad Cementos Portland Valderrivas se imputan a resultados en el momento en que se satisfacen, registr\u00e1ndose en el ep\u00edgrafe \u201cGastos de personal\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada. El importe de los gastos por aportaciones y dotaciones en materia de pensiones recogido en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada adjunta es de 1.317 miles euros a 31 de diciembre de 2024 (1.328 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). La sociedad asociada Giant Cement Holding, Inc. mantiene compromisos en materia de pensiones y seguros m\u00e9dicos mediante planes de prestaciones definidas. Las p\u00e9rdidas y ganancias actuariales se registran directamente en el patrimonio sin pasar por la cuenta de resultados, siendo su importe acumulado negativo a 31 de diciembre de 2024 de 10.527 miles de euros (14.613 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). De conformidad con el art\u00edculo 34.7 de los Estatutos Sociales, Inmocemento, S.A. ha contratado un seguro de responsabilidad civil que da cobertura a Administradores y Directivos con una prima anual de 216 miles de euros. La p\u00f3liza es global para la totalidad del colectivo directivo del Grupo. Inmocemento,S.A. ha contratado una p\u00f3liza de accidentes por importe de 1 miles euros para los Consejeros, tanto en el ejercicio de sus funciones como para su vida personal, con cobertura en caso fallecimiento, invalidez permanente total, invalidez permanente absoluta y gran invalidez.
c) Gastos de personal
A continuaci\u00f3n se presenta el detalle de los gastos de personal a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es la
siguiente:
2024
2023
Sueldos y salarios
54.626
52.220
Seguridad Social
15.872
15.037
Otros gastos de personal
4.171
3.692
74.669
70.949
A continuaci\u00f3n se muestra el n\u00famero medio de empleados y su distribuci\u00f3n por niveles funcionales y por sexo para los ejercicios 2024 y 2023: 2024 2023 Direcci\u00f3n y Gerencia 54 52 Mandos 117 107 Personal T\u00e9cnico 416 387 Personal Administrativo 123 128 Oficios Varios 476 495 1.186 1.169 2024 2023 Hombres 1.045 1.028 Mujeres 141 141 1.186 1.169 El n\u00famero de empleados y su distribuci\u00f3n por niveles funcionales y sexo a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es el siguiente: 2024 2023 Direcci\u00f3n y Gerencia 55 50 Mandos 123 115 Personal T\u00e9cnico 421 399 Personal Administrativo 116 130 Oficios Varios 474 479 1.189 1.173 2024 2023 Hombres 1.049 1.029 Mujeres 140 144 1.189 1.173", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfEmployeeBenefitsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-464": { "value": "24. GARANT\u00cdAS COMPROMETIDAS CON TERCEROS Y OTROS PASIVOS CONTINGENTES El Grupo Inmocemento, en su actividad inmobiliaria, tiene avales t\u00e9cnicos presentados a clientes por importe de 7.449 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (8.803 miles de euros a 31 de diciembre de 2023) y avales para responder por las cantidades adelantadas por sus clientes en concepto de anticipos de compra de viviendas o parcelas, por importe de 68.930 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (34.248 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). No se esperan pasivos significativos relacionados con dichos avales. Asimismo, el Grupo Inmocemento en su actividad cementera tiene recibidas de entidades financieras y aseguradoras, garant\u00edas presentadas ante terceros por importe de 60.520 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (45.228 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Dichas garant\u00edas corresponden, por un lado, a avales prestados ante organismos p\u00fablicos para garantizar la restauraci\u00f3n de los espacios naturales sujetos a la explotaci\u00f3n de canteras, de acuerdo con la normativa vigente, as\u00ed como para cubrir la responsabilidad del negocio cementero. Adicionalmente en relaci\u00f3n al pr\u00e9stamo sindicado de Realia Patrimonio, S.L.U., novado en enero de 2025, se constituyeron garant\u00edas hipotecarias sobre inversiones inmobiliarias y sobre determinados terrenos clasificados en el ep\u00edgrafe de existencias, as\u00ed como prenda de los derechos de cr\u00e9dito derivados de los contratos de arrendamiento, contratos de seguros, prestamos intragrupo suscritos y dividendos recibidos por Realia Patrimonio, S.L.U. y prenda sobre determinado n\u00famero de acciones de Hermanos Revilla, S.A., Planigesa, S.A. y As Cancelas Siglo XXI, S.L. (notas 19.a, 28.d y 31). La participaci\u00f3n de las sociedades del Grupo en operaciones conjuntas gestionadas mediante uniones temporales de empresas, comunidades de bienes, cuentas en participaci\u00f3n y otras entidades de caracter\u00edsticas similares supone para los socios part\u00edcipes compartir la responsabilidad solidaria sobre la actividad desarrollada (nota 12). No existen otros pasivos contingentes significativos adicionales a los anteriores.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCommitmentsAndContingentLiabilitiesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-408": { "value": "24. GARANT\u00cdAS COMPROMETIDAS CON TERCEROS Y OTROS PASIVOS CONTINGENTES El Grupo Inmocemento, en su actividad inmobiliaria, tiene avales t\u00e9cnicos presentados a clientes por importe de 7.449 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (8.803 miles de euros a 31 de diciembre de 2023) y avales para responder por las cantidades adelantadas por sus clientes en concepto de anticipos de compra de viviendas o parcelas, por importe de 68.930 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (34.248 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). No se esperan pasivos significativos relacionados con dichos avales. Asimismo, el Grupo Inmocemento en su actividad cementera tiene recibidas de entidades financieras y aseguradoras, garant\u00edas presentadas ante terceros por importe de 60.520 miles de euros a 31 de diciembre de 2024 (45.228 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Dichas garant\u00edas corresponden, por un lado, a avales prestados ante organismos p\u00fablicos para garantizar la restauraci\u00f3n de los espacios naturales sujetos a la explotaci\u00f3n de canteras, de acuerdo con la normativa vigente, as\u00ed como para cubrir la responsabilidad del negocio cementero. Adicionalmente en relaci\u00f3n al pr\u00e9stamo sindicado de Realia Patrimonio, S.L.U., novado en enero de 2025, se constituyeron garant\u00edas hipotecarias sobre inversiones inmobiliarias y sobre determinados terrenos clasificados en el ep\u00edgrafe de existencias, as\u00ed como prenda de los derechos de cr\u00e9dito derivados de los contratos de arrendamiento, contratos de seguros, prestamos intragrupo suscritos y dividendos recibidos por Realia Patrimonio, S.L.U. y prenda sobre determinado n\u00famero de acciones de Hermanos Revilla, S.A., Planigesa, S.A. y As Cancelas Siglo XXI, S.L. (notas 19.a, 28.d y 31). La participaci\u00f3n de las sociedades del Grupo en operaciones conjuntas gestionadas mediante uniones temporales de empresas, comunidades de bienes, cuentas en participaci\u00f3n y otras entidades de caracter\u00edsticas similares supone para los socios part\u00edcipes compartir la responsabilidad solidaria sobre la actividad desarrollada (nota 12). No existen otros pasivos contingentes significativos adicionales a los anteriores.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfContingentLiabilitiesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-409": { "value": "a) Ingresos de explotaci\u00f3n El Grupo Inmocemento registra los ingresos de explotaci\u00f3n en el ep\u00edgrafe \u201cImporte neto de la cifra de negocios\u201d, salvo los trabajos realizados para el inmovilizado propio y otros ingresos de explotaci\u00f3n. En la nota 26 \u201cInformaci\u00f3n por segmentos de actividad\u201d se presenta la aportaci\u00f3n de las \u00e1reas de actividad al importe neto de la cifra de negocios consolidada. En el cuadro siguiente se muestra su detalle a 31 de diciembre de 2024 y 2023: 2024 2023 Ingresos derivados de la actividad cementera 648.079 614.313 Ingresos por venta de promociones inmobiliarias 177.336 137.935 Ingresos por rentas inmobiliarias 118.512 115.425 943.927 867.673 Durante el ejercicio 2024 se han reconocido como ingresos 27.400 miles de euros (16.973 miles de euros a 31 de diciembre de 2023) previamente registrados como anticipos de clientes (notas 15 y 20) que figuraban en el pasivo dentro del ep\u00edgrafe \u201cAcreedores comerciales y otras cuentas a pagar\u201d, principalmente en el segmento de Inmobiliaria. La composici\u00f3n de los otros ingresos de explotaci\u00f3n a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es la siguiente: 2024 2023 Ingresos por repercusi\u00f3n de gastos comunes de arrendamientos (nota 10.b) 21.459 21.653 Ingresos por servicios diversos 10.418 7.097 Reintegro por indemnizaciones de seguros 241 62 Subvenciones de explotaci\u00f3n 325 1.048 Otros ingresos 6.597 1.174 39.040 31.034 Como \u201cIngresos por servicios diversos\u201d, provenientes principalmente del segmento Cemento, figuran aquellos incrementos de recursos econ\u00f3micos que no constituyen su actividad principal del Grupo Inmocemento, pero presentan una cierta recurrencia en el tiempo, tales como ingresos por alquiler (fuera de la actividad inmobiliaria) e ingresos por tratamiento de combustibles alternativos entre otros.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfRevenueExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-498": { "value": "La composici\u00f3n de los otros ingresos de explotaci\u00f3n a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es la siguiente: 2024 2023 Ingresos por repercusi\u00f3n de gastos comunes de arrendamientos (nota 10.b) 21.459 21.653 Ingresos por servicios diversos 10.418 7.097 Reintegro por indemnizaciones de seguros 241 62 Subvenciones de explotaci\u00f3n 325 1.048 Otros ingresos 6.597 1.174 39.040 31.034 ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfGovernmentGrantsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-465": { "value": "La composici\u00f3n de los otros ingresos de explotaci\u00f3n a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es la siguiente: 2024 2023 Ingresos por repercusi\u00f3n de gastos comunes de arrendamientos (nota 10.b) 21.459 21.653 Ingresos por servicios diversos 10.418 7.097 Reintegro por indemnizaciones de seguros 241 62 Subvenciones de explotaci\u00f3n 325 1.048 Otros ingresos 6.597 1.174 39.040 31.034 Como \u201cIngresos por servicios diversos\u201d, provenientes principalmente del segmento Cemento, figuran aquellos incrementos de recursos econ\u00f3micos que no constituyen su actividad principal del Grupo Inmocemento, pero presentan una cierta recurrencia en el tiempo, tales como ingresos por alquiler (fuera de la actividad inmobiliaria) e ingresos por tratamiento de combustibles alternativos entre otros.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherOperatingIncomeExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-466": { "value": "b) Aprovisionamientos La composici\u00f3n del saldo de aprovisionamientos y otros gastos externos a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es la siguiente: 2024 2023 Trabajos realizados por subcontratistas y otras empresas 122.826 86.723 Compras y aprovisionamientos 314.452 326.959 437.278 413.682 c) Gastos de personal A continuaci\u00f3n se presenta el detalle de los gastos de personal a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es la siguiente: 2024 2023 Sueldos y salarios 54.626 52.220 Seguridad Social 15.872 15.037 Otros gastos de personal 4.171 3.692 74.669 70.949 A continuaci\u00f3n se muestra el n\u00famero medio de empleados y su distribuci\u00f3n por niveles funcionales y por sexo para los ejercicios 2024 y 2023: 2024 2023 Direcci\u00f3n y Gerencia 54 52 Mandos 117 107 Personal T\u00e9cnico 416 387 Personal Administrativo 123 128 Oficios Varios 476 495 1.186 1.169 2024 2023 Hombres 1.045 1.028 Mujeres 141 141 1.186 1.169 El n\u00famero de empleados y su distribuci\u00f3n por niveles funcionales y sexo a 31 de diciembre de 2024 y 2023 es el siguiente: 2024 2023 Direcci\u00f3n y Gerencia 55 50 Mandos 123 115 Personal T\u00e9cnico 421 399 Personal Administrativo 116 130 Oficios Varios 474 479 1.189 1.173 2024 2023 Hombres 1.049 1.029 Mujeres 140 144 1.189 1.173", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfExpensesByNatureExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-410": { "value": "f) Ingresos y gastos financieros El detalle de los ingresos financieros, seg\u00fan los activos que los generan, en los ejercicios 2024 y 2023 es el siguiente: 2024 2023 Activos financieros al coste amortizado 1.938 3.737 Activos financieros a valor razonable con cambios en otro resultado global 502 4 Otros ingresos financieros 755 1.966 3.195 5.707 La composici\u00f3n de los gastos financieros en los ejercicios 2024 y 2023 es la siguiente: 2024 2023 Cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos 45.870 34.758 Acreedores por arrendamientos 730 665 Actualizaci\u00f3n financiera de provisiones y otros pasivos 726 576 Otros gastos financieros 1.116 988 48.442 36.987 El aumento de los gastos financieros en 2024 tiene su origen principalmente en el incremento general de los tipos de inter\u00e9s aplicados a la deuda financiera del Grupo Inmocemento (nota 19) junto al incremento de la deuda financiera como consecuencia de la concesi\u00f3n por parte de Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. de pr\u00e9stamos al \u00c1rea de Inmobiliaria que se han amortizado totalmente durante el ejercicio 2024.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinanceIncomeExpenseExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-467": { "value": "El detalle de los ingresos financieros, seg\u00fan los activos que los generan, en los ejercicios 2024 y 2023 es el siguiente: 2024 2023 Activos financieros al coste amortizado 1.938 3.737 Activos financieros a valor razonable con cambios en otro resultado global 502 4 Otros ingresos financieros 755 1.966 3.195 5.707 ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinanceIncomeExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-491": { "value": "La composici\u00f3n de los gastos financieros en los ejercicios 2024 y 2023 es la siguiente: 2024 2023 Cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos 45.870 34.758 Acreedores por arrendamientos 730 665 Actualizaci\u00f3n financiera de provisiones y otros pasivos 726 576 Otros gastos financieros 1.116 988 48.442 36.987 El aumento de los gastos financieros en 2024 tiene su origen principalmente en el incremento general de los tipos de inter\u00e9s aplicados a la deuda financiera del Grupo Inmocemento (nota 19) junto al incremento de la deuda financiera como consecuencia de la concesi\u00f3n por parte de Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. de pr\u00e9stamos al \u00c1rea de Inmobiliaria que se han amortizado totalmente durante el ejercicio 2024.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfBorrowingCostsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-468": { "value": "La composici\u00f3n de los gastos financieros en los ejercicios 2024 y 2023 es la siguiente: 2024 2023 Cr\u00e9ditos y pr\u00e9stamos 45.870 34.758 Acreedores por arrendamientos 730 665 Actualizaci\u00f3n financiera de provisiones y otros pasivos 726 576 Otros gastos financieros 1.116 988 48.442 36.987 El aumento de los gastos financieros en 2024 tiene su origen principalmente en el incremento general de los tipos de inter\u00e9s aplicados a la deuda financiera del Grupo Inmocemento (nota 19) junto al incremento de la deuda financiera como consecuencia de la concesi\u00f3n por parte de Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. de pr\u00e9stamos al \u00c1rea de Inmobiliaria que se han amortizado totalmente durante el ejercicio 2024.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinanceCostExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-411": { "value": "26. INFORMACI\u00d3N POR SEGMENTOS DE ACTIVIDAD a) Segmentos de actividad Los segmentos de actividad, Cementos e Inmobiliaria, que se presentan coinciden con las \u00e1reas de negocio, tal como se ha expuesto en la nota 1. La informaci\u00f3n de cada segmento, reflejada en los cuadros que se presentan a continuaci\u00f3n, se ha realizado de acuerdo con los criterios de gesti\u00f3n establecidos internamente por la Direcci\u00f3n del Grupo que son coincidentes con las pol\u00edticas contables adoptadas para preparar y presentar los estados financieros consolidados del Grupo. En la columna \u201cInmocemento, S.A.\u201d se muestran a efectos ilustrativos los datos correspondientes a la matriz del Grupo, que incluyen las participaciones en los dos segmentos de actividad y los ingresos y gastos que soporta en su actividad como sociedad cabecera del Grupo. La columna \u201cEliminaciones\u201d incluye las eliminaciones por operaciones entre los diferentes segmentos de actividad. Cuenta de resultados por segmentos En particular, la informaci\u00f3n reflejada en los cuadros siguientes incluye como resultado del segmento para los ejercicios 2024 y 2023: - La totalidad de ingresos y gastos de explotaci\u00f3n de las sociedades dependientes y contratos de gesti\u00f3n conjunta que corresponden a la actividad desarrollada por el segmento. - Los ingresos y gastos por intereses derivados de activos y pasivos del segmento, los dividendos y los beneficios y p\u00e9rdidas procedentes de ventas de inversiones financieras propias del segmento. - La participaci\u00f3n en el resultado de las entidades que se contabilizan por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n. - El gasto por impuesto sobre beneficios correspondiente a las operaciones realizadas por cada segmento.
2024
Total
Grupo
Inmocemento
Cementos
Inmobiliaria
Inmocemento,
S.A.
Eliminaciones
Importe neto de la cifra de
negocios
943.927
648.079
296.050
191
(393)
De clientes externos
943.927
648.079
295.657
191
-
De transacciones con otros
segmentos
-
-
393
-
(393)
Otros ingresos
39.759
16.012
23.800
-
(53)
De clientes externos
39.759
16.012
23.747
-
-
De transacciones con otros
segmentos
-
-
53
-
(53)
Gastos de explotaci\u00f3n
(670.940)
(501.878)
(168.492)
(1.016)
446
Amortizaci\u00f3n del inmovilizado e
imputaci\u00f3n de subvenciones de
inmovilizado no financiero y otras
(34.696)
(34.448)
(248)
-
-
Otros resultados de explotaci\u00f3n
4.670
(39)
4.709
-
-
Resultado de Explotaci\u00f3n
282.720
127.726
155.819
(825)
-
Porcentaje sobre la cifra de
negocios
29,95%
19,71%
52,63%
Ingresos financieros
3.195
703
2.509
-
(17)
Gastos financieros
(48.442)
(7.392)
(41.050)
(17)
17
Otros resultados financieros
1.166
1.165
-
1
-
Resultado entidades valoradas
m\u00e9todo participaci\u00f3n
(5.335)
4.463
(9.798)
-
-
Resultado antes de impuestos de
operaciones continuadas
233.304
126.665
107.480
(841)
-
Impuesto sobre beneficios
(56.536)
(21.372)
(35.374)
210
-
Resultado Consolidado del
ejercicio
176.768
105.293
72.106
(631)
-
Intereses minoritarios
25.163
2.850
22.313
-
-
Resultado atribuido a la Sociedad
dominante
151.605
102.443
49.793
(631)
2023
Total
Grupo
Inmocemento
Cementos
Inmobiliaria
Inmocemento,
S.A.
Eliminaciones
Importe neto de la cifra de negocios
867.673
614.313
253.780
-
(420)
De clientes externos
867.673
614.313
253.360
-
-
De transacciones con otros
segmentos
-
-
420
-
(420)
Otros ingresos
32.294
10.052
22.389
-
(147)
De clientes externos
32.294
10.052
22.242
-
-
De transacciones con otros
segmentos
-
-
147
-
(147)
Gastos de explotaci\u00f3n
(655.526)
(484.853)
(171.240)
-
567
Amortizaci\u00f3n del inmovilizado e
imputaci\u00f3n de subvenciones de
inmovilizado no financiero y otras
(34.796)
(34.602)
(194)
-
-
Otros resultados de explotaci\u00f3n
(24.774)
24.155
(48.929)
-
-
Resultado de Explotaci\u00f3n
184.871
129.065
55.806
-
-
Porcentaje sobre la cifra de negocios
21,31%
21,01%
21,99%
Ingresos financieros
5.707
3.655
2.052
-
-
Gastos financieros
(36.987)
(8.447)
(28.540)
-
-
Otros resultados financieros
(928)
(928)
-
-
-
Resultado entidades valoradas
m\u00e9todo participaci\u00f3n
131.623
(12.536)
144.159
-
-
Resultado antes de impuestos de
operaciones continuadas
284.286
110.809
173.477
-
-
Impuesto sobre beneficios
(16.109)
(20.412)
4.303
-
-
Resultado Consolidado del ejercicio
268.177
90.397
177.780
-
-
Intereses minoritarios
42.941
2.749
40.192
-
-
Resultado atribuido a la Sociedad
dominante
225.236
87.648
137.588
Balance por segmentos
2024
Total
Grupo
Inmocemento
Cementos
Inmobiliaria
Inmocemento,
S.A.
Eliminaciones
A C T I V O
Activo no corriente
3.401.512
763.226
2.638.181
1.910.868
(1.910.763)
Inmovilizado intangible
148.951
148.882
69
-
-
Adiciones
115
87
28
-
-
Inmovilizado material
495.892
485.419
10.473
-
-
Adiciones
50.277
50.173
104
-
-
Inversiones inmobiliarias
2.089.562
-
2.089.562
-
-
Adiciones
6.626
-
6.626
-
-
Inversiones contabilizadas aplicando el m\u00e9todo de
la participaci\u00f3n
491.994
82.838
409.156
-
-
Activos financieros no corrientes
19.414
4.284
15.130
1.910.763
(1.910.763)
Activos por impuestos diferidos
155.699
41.803
113.791
105
-
Activo corriente
1.202.972
318.834
885.803
6.746
(8.411)
Activos no corrientes mantenidos para la venta
62.278
62.278
-
-
-
Existencias
838.315
116.752
721.563
-
-
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar
144.419
126.525
17.820
276
(202)
Otros activos financieros corrientes
15.602
7.436
11.087
5.288
(8.209)
Otros activos corrientes
6.097
803
5.294
-
-
Efectivo y otros activos l\u00edquidos equivalentes
136.261
5.040
130.039
1.182
-
Total activo
4.604.484
1.082.060
3.523.984
1.917.614
(1.919.174)
P A S I V O
Patrimonio neto
2.938.560
793.843
2.146.408
1.909.072
(1.910.763)
Pasivo no corriente
735.126
124.635
610.491
-
-
Subvenciones
692
692
-
-
-
Provisiones no corrientes
66.380
24.495
41.885
-
-
Pasivos financieros no corrientes
350.483
35.400
315.083
-
-
Pasivos por impuestos diferidos
317.571
64.048
253.523
-
-
Pasivo corriente
930.798
163.582
767.085
8.542
(8.411)
Provisiones corrientes
22.760
18.753
4.007
-
-
Pasivos financieros corrientes
704.189
60.729
648.787
2.944
(8.271)
Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar
203.849
84.100
114.291
5.598
(140)
Total pasivo
4.604.484
1.082.060
3.523.984
1.917.614
(1.919.174)
2023
Total
Grupo
Inmocemento
Cementos
Inmobiliaria
Inmocemento,
S.A.
Eliminaciones
A C T I V O
Activo no corriente
3.481.892
816.330
2.665.694
1.434.672
(1.434.804)
Inmovilizado intangible
148.998
148.924
74
-
-
Adiciones
482
428
54
-
-
Inmovilizado material
478.044
477.413
631
-
-
Adiciones
41.847
41.692
155
-
-
Inversiones inmobiliarias
2.088.178
-
2.088.178
-
-
Adiciones
16.946
-
16.946
-
-
Inversiones contabilizadas aplicando el
m\u00e9todo de la participaci\u00f3n
574.346
132.376
441.970
-
-
Activos financieros no corrientes
18.967
4.148
14.951
1.434.672
(1.434.804)
Activos por impuestos diferidos
173.359
53.469
119.890
-
-
Activo corriente
1.054.306
231.512
822.261
-
533
Existencias
821.490
103.281
718.209
-
-
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar
132.630
110.703
21.394
-
533
Otros activos financieros corrientes
28.299
11.270
17.029
-
-
Otros activos corrientes
5.667
1.493
4.174
-
-
Efectivo y otros activos l\u00edquidos equivalentes
66.220
4.765
61.455
-
-
Total activo
4.536.198
1.047.842
3.484.955
1.434.672
(1.434.271)
P A S I V O
Patrimonio neto
2.660.997
679.274
1.981.723
1.434.672
(1.434.672)
Pasivo no corriente
1.237.109
244.001
993.240
-
(132)
Subvenciones
610
610
-
-
-
Provisiones no corrientes
63.217
36.818
26.399
-
-
Pasivos financieros no corrientes
855.948
142.214
713.866
-
(132)
Pasivos por impuestos diferidos
317.334
64.359
252.975
-
-
Pasivo corriente
638.092
124.567
512.992
-
533
Provisiones corrientes
6.260
3.357
2.903
-
-
Pasivos financieros corrientes
466.979
47.344
419.635
-
-
Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar
164.853
73.866
90.454
-
533
Total pasivo
4.536.198
1.047.842
3.487.955
1.434.672
(1.434.271)
Flujos de efectivo por segmentos
Total
Grupo
Inmocemento
Cementos
Inmobiliaria
Inmocemento,
S.A.
Eliminaciones
2024
De las actividades de explotaci\u00f3n
336.570
144.663
192.516
(672)
63
De las actividades de inversi\u00f3n
(49.340)
(44.927)
(7.186)
(7)
2.780
De las actividades de financiaci\u00f3n
(218.114)
(100.385)
(116.747)
1.861
(2.843)
Otros flujos de efectivo
925
924
1
-
-
Flujos de efectivo del ejercicio
70.041
275
68.584
1.182
-
2023
De las actividades de explotaci\u00f3n
280.154
124.451
155.670
-
33
De las actividades de inversi\u00f3n
(181.984)
(100.235)
(81.749)
-
-
De las actividades de financiaci\u00f3n
(87.865)
(25.970)
(61.862)
-
(33)
Otros flujos de efectivo
(795)
(793)
(2)
-
-
Flujos de efectivo del ejercicio
9.510
(2.547)
12.057
b) Actividades e inversiones por mercados geogr\u00e1ficos El Grupo Inmocemento realiza aproximadamente un 26% de su actividad en el extranjero (27% en el ejercicio 2023). El importe neto de la cifra de negocios realizada en el extranjero por las sociedades del Grupo Inmocemento para los ejercicios 2024 y 2023 se distribuye entre los siguientes mercados: Total Grupo Inmocemento Cementos Inmobiliaria 2024 Reino Unido 81.776 81.731 45 T\u00fanez 51.151 51.151 - Estados Unidos 35.509 35.509 - Resto 73.565 73.565 - 242.001 241.956 45 2023 Reino Unido 89.605 89.598 7 T\u00fanez 62.205 62.205 - Estados Unidos 19.291 19.291 - Resto 62.274 62.274 - 233.375 233.368 7 A continuaci\u00f3n se muestra por \u00e1reas geogr\u00e1ficas las siguientes partidas incluidas en los estados financieros adjuntos: Total Grupo Inmocemento Espa\u00f1a Reino Unido Resto de Europa y Otros Oriente Medio y \u00c1frica 2024 A C T I V O Inmovilizado intangible 148.951 148.951 - - - Inmovilizado material 495.892 464.137 12.006 - 19.749 Inversiones inmobiliarias 2.089.562 2.089.562 - - - Activos por impuestos diferidos 155.699 154.261 12 21 1.405 2023 A C T I V O Inmovilizado intangible 148.998 148.998 - - - Inmovilizado material 478.044 449.092 10.511 20 18.421 Inversiones inmobiliarias 2.088.178 2.088.178 - - - Activos por impuestos diferidos 173.359 172.186 89 31 1.053 c) Personal El n\u00famero medio de personas empleadas en los ejercicios 2024 y 2023 por \u00e1reas de negocio son los siguientes: 2024 2023 Cementos 1.089 1.073 Inmobiliaria 97 96 1.186 1.169", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfEntitysReportableSegmentsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-469": { "value": "
c) Personal
El n\u00famero medio de personas empleadas en los ejercicios 2024 y 2023 por \u00e1reas de negocio son los
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Cementos
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Uno de los principales objetivos en materia de sostenibilidad es la reducci\u00f3n del uso de materiales con elevado impacto en los recursos naturales. Para lograrlo, se sustituyen estos materiales por materias y combustibles alternativos, lo que permite minimizar el agotamiento de recursos escasos. Este enfoque est\u00e1 alineado con los principios del desarrollo de la Econom\u00eda Circular, promoviendo un uso m\u00e1s eficiente y responsable de los recursos. La reducci\u00f3n de emisiones de CO2 en las operaciones es un aspecto crucial para cumplir con los objetivos de adaptaci\u00f3n y mitigaci\u00f3n del cambio clim\u00e1tico. En este sentido, los mayores esfuerzos en inversiones operativas se centran en la optimizaci\u00f3n de las instalaciones, mejorando la capacidad de valorizaci\u00f3n energ\u00e9tica de los hornos. Este esfuerzo tiene como objetivo principal reducir la huella de carbono del clinker, uno de los componentes clave en la producci\u00f3n de cemento. La comercializaci\u00f3n de cementos con menor huella de carbono se ha convertido en una prioridad estrat\u00e9gica. En este contexto, se han desarrollado y certificado nuevos tipos de cemento que disminuyen la proporci\u00f3n de clinker en su composici\u00f3n, reduciendo as\u00ed el impacto ambiental en los morteros y hormigones donde se utilizan. Esta iniciativa no solo contribuye a la sostenibilidad, sino que tambi\u00e9n responde a las demandas del mercado por productos m\u00e1s ecol\u00f3gicos. En el a\u00f1o 2024, el porcentaje de componentes secundarios reutilizados o reciclados alcanz\u00f3 m\u00e1s del 5% sobre un total de m\u00e1s de 7,3 millones de toneladas de materiales utilizados. Adem\u00e1s, el porcentaje de sustituci\u00f3n energ\u00e9tica en los hornos de clinker fue del 33%, lo que refleja un avance significativo en la eficiencia energ\u00e9tica y la reducci\u00f3n de la dependencia de combustibles f\u00f3siles. El consumo de agua durante el mismo periodo fue de 591.800 metros c\u00fabicos, de los cuales 28.600 metros c\u00fabicos correspondieron a aguas recicladas o reutilizadas. Este dato subraya el compromiso del Grupo con la gesti\u00f3n sostenible del agua, un recurso vital para la industria y el medio ambiente. En cuanto al consumo de energ\u00eda, las f\u00e1bricas de cemento en Espa\u00f1a mantienen la certificaci\u00f3n de su Sistema de Gesti\u00f3n Energ\u00e9tica seg\u00fan la norma UNE EN ISO 50001. Adem\u00e1s, se ha consolidado la compra de energ\u00eda el\u00e9ctrica de origen renovable, que ya representa alrededor del 70% del consumo total en la fabricaci\u00f3n. Este logro destaca el compromiso del Grupo con la transici\u00f3n hacia fuentes de energ\u00eda m\u00e1s limpias y sostenibles El Grupo Inmocemento, por la actividad cementera, recibe gratuitamente los derechos de emisi\u00f3n de CO 2 conforme a los correspondientes planes nacionales de asignaci\u00f3n. Durante los ejercicios 2024 y 2023 no se han vendido derechos de gases de efecto invernadero. El \u00c1rea de Inmobiliaria en el ejercicio de su actividad promotora habitual tiene en cuenta en la realizaci\u00f3n de sus proyectos e inversiones, como un aspecto destacado, el impacto medioambiental de los mismos. Con independencia de esto, no ha sido necesaria la incorporaci\u00f3n al inmovilizado material, sistemas, equipos o instalaciones destinados a la protecci\u00f3n y mejora del medioambiente. Asimismo, se considera que no existen contingencias significativas relacionadas con la protecci\u00f3n y mejora del medio ambiente a 31 de diciembre de 2024 y 2023 que puedan tener un impacto significativo en los estados financieros adjuntos.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForEnvironmentRelatedExpenseExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-413": { "value": "28. POL\u00cdTICAS EN LA GESTI\u00d3N DE RIESGOS FINANCIEROS Y NO FINANCIEROS El concepto de riesgo financiero hace referencia a la variaci\u00f3n que, por factores pol\u00edticos, de mercado y otros, tienen los instrumentos financieros contratados por el Grupo Inmocemento y su repercusi\u00f3n en los estados financieros. La filosof\u00eda de gesti\u00f3n de riesgos del Grupo Inmocemento es consistente con la estrategia de negocio, buscando en todo momento la m\u00e1xima eficiencia y solvencia, para lo cual hay establecidos criterios estrictos de control y gesti\u00f3n de los riesgos tanto financieros como no financieros, consistentes en identificar, medir, analizar y controlar los riesgos incurridos por la operativa del grupo, estando la pol\u00edtica de riesgos correctamente integrada en la organizaci\u00f3n del mismo. Dada la actividad del Grupo Inmocemento y las operaciones a trav\u00e9s de las cuales ejecuta estas actividades, se encuentra actualmente expuesto a los siguientes riesgos: a) Riesgo de capital A efectos de gesti\u00f3n de capital el objetivo fundamental del Grupo Inmocemento es el reforzamiento de la estructura financiero-patrimonial, para mejorar el equilibrio entre fondos ajenos y propios, tratando, por un lado, de reducir el coste de capital y preservar a su vez la capacidad de solvencia, tal que permita seguir gestionando sus actividades y, por otro lado, la maximizaci\u00f3n de valor para los accionistas, no s\u00f3lo a nivel Grupo, sino tambi\u00e9n a nivel de la empresa matriz, Inmocemento, S.A. La base fundamental que el Grupo Inmocemento considera como capital se encuentra en el Patrimonio Neto del Balance, el cual, a efectos de su gesti\u00f3n y seguimiento, excluye tanto la partida \u201cCambios en el valor razonable de instrumentos financieros\u201d, como la denominada \u201cDiferencias de conversi\u00f3n\u201d. La primera de estas r\u00fabricas se descarta a efectos de gesti\u00f3n ya que se considera dentro de la gesti\u00f3n de tipo de inter\u00e9s, al ser principalmente el resultado de la valoraci\u00f3n de los instrumentos que hacen transformar las deudas a tipo variable en tipo fijo. Las diferencias de conversi\u00f3n por su parte se gestionan dentro del llamado riesgo de tipo de cambio. Dado el sector en el que opera, el Grupo Inmocemento no est\u00e1 sujeto a requerimientos externos de capital, aunque esto no impide que se lleve a cabo un seguimiento peri\u00f3dico del patrimonio neto para garantizar una estructura financiera basada en el cumplimiento de la normativa vigente de los pa\u00edses en los que opera, analizando adem\u00e1s la estructura de capital de cada una de las filiales para permitir una adecuada distribuci\u00f3n entre deuda y capital. El Responsable de Funciones Generales Corporativas, junto con las Direcciones de Administraci\u00f3n y Finanzas de las \u00e1reas de negocio, son responsables de la gesti\u00f3n de riesgos financieros y revisan de forma peri\u00f3dica los ratios de endeudamiento financiero y el cumplimiento de los covenants de financiaci\u00f3n, as\u00ed como la estructura de capital de las filiales. b) El Grupo Inmocemento est\u00e1 expuesto al riesgo de cambio de divisa Una consecuencia relevante del posicionamiento en los mercados internacionales del Grupo Inmocemento ha sido la exposici\u00f3n que surge de las posiciones netas de divisas contra el euro o de una moneda extranjera contra otra cuando la inversi\u00f3n y financiaci\u00f3n de una actividad no puede realizarse en la misma divisa. Aunque la divisa de referencia y con la que opera fundamentalmente el Grupo Inmocemento es el euro, el Grupo tambi\u00e9n mantiene algunos activos y pasivos financieros contabilizados en otras monedas distintas al euro. El riesgo de tipo de cambio se encuentra principalmente en la deuda denominada en moneda extranjera, salvo en aquellos casos en que suponen una cobertura natural de los activos a los que financian al estar estos nominados en la misma moneda, en las inversiones en mercados internacionales y en los cobros y pagos materializados en monedas distintas al euro. A continuaci\u00f3n se muestra la composici\u00f3n por divisas de la deuda bruta del Grupo Inmocemento a 31 de diciembre de 2024 y 2023 en miles de euros: Ejercicio 2024 Euro Dinar T\u00fanez Libra D\u00f3lar USA Resto Europa no euro TOTAL Deuda bruta 987.232 13.516 - - - 1.000.748 Activos financieros (144.986) (1.821) (1.360) (79) - (148.246) Total Endeudamiento Neto consolidado 842.246 11.695 (1.360) (79) - 852.502 % Endeudamiento Neto sobre el total 98,8% 1,4% (0,2%) (0,0%) 0,0% 100,0% Ejercicio 2023 Euro Dinar T\u00fanez Libra D\u00f3lar USA Resto Europa no euro TOTAL Deuda bruta 1.251.782 7.372 - - - 1.259.154 Activos financieros (74.574) (2.504) (655) (190) (291) (78.214) Total Endeudamiento Neto consolidado 1.177.208 4.868 (655) (190) (291) 1.180.940 % Endeudamiento Neto sobre el total 138,1% 0,6% (0,1%) (0,0%) (0,0%) 138,5% En la nota 16 de los presentes estados financieros consolidados se desglosa el detalle de Tesorer\u00eda y Equivalentes por divisa, en este detalle observamos c\u00f3mo a 31 de diciembre de 2024 el 97,7% est\u00e1 nominado en euros (94,6% a 31 de diciembre de 2023), el 1,3% est\u00e1 nominado en dinares tunecinos (3,7% a 31 de diciembre de 2023) y el 1,0 % en libras esterlinas (1,0% a 31 de diciembre de 2023). La pol\u00edtica general del Grupo Inmocemento es reducir, dentro de lo posible, el efecto negativo que la exposici\u00f3n a las distintas divisas pueda tener en sus estados financieros, tanto en los movimientos transaccionales como en los puramente patrimoniales. Por ello, el Grupo Inmocemento gestiona el riesgo de tipo de cambio que puede afectar tanto al balance como a la cuenta de resultados. A continuaci\u00f3n se muestra un cuadro resumen de la sensibilidad a variaciones en el tipo de cambio de la conversi\u00f3n de estados financieros en moneda extranjera en las principales divisas en las que opera el Grupo Inmocemento a 31 de diciembre de 2024 (nota 17): 10% -10% Ejercicio 2024 P\u00e9rdidas y Ganancias Patrimonio Neto P\u00e9rdidas y Ganancias Patrimonio Neto Libra esterlina 762 1.603 (762) (1.603) D\u00f3lar USA 249 11.603 (249) (11.603) Dinar tunecino 368 3.865 (368) (3.865) Total 1.379 17.071 (1.379) (17.071) c) El Grupo Inmocemento est\u00e1 expuesto al riesgo de tipos de inter\u00e9s El Grupo Inmocemento se encuentra expuesto al riesgo derivado de las variaciones en los tipos de inter\u00e9s debido a que la pol\u00edtica financiera del Grupo Inmocemento tiene por objeto garantizar que sus activos financieros corrientes y su deuda est\u00e9n parcialmente ligados a tipos de inter\u00e9s variables. El tipo de inter\u00e9s de referencia de la deuda del Grupo Inmocemento con entidades de cr\u00e9dito contratada en euros es fundamentalmente el euribor. Cualquier aumento de los tipos de inter\u00e9s podr\u00eda provocar un aumento de los costes financieros del Grupo Inmocemento vinculados a su endeudamiento ligado a tipos de inter\u00e9s variables y podr\u00eda aumentar, asimismo, los costes de la refinanciaci\u00f3n del endeudamiento y de la emisi\u00f3n de nueva deuda. Con el objetivo de estar en la posici\u00f3n m\u00e1s adecuada para los intereses del Grupo Inmocemento, se mantiene una pol\u00edtica activa en la gesti\u00f3n del riesgo de tipo de inter\u00e9s, con seguimiento constante del mercado y asumiendo diferentes posiciones en funci\u00f3n principalmente del activo financiado. Adem\u00e1s, en el marco de la pol\u00edtica de gesti\u00f3n de este riesgo llevada a cabo por el Grupo Inmocemento, se han realizado coberturas de tipo de inter\u00e9s y financiaciones a tipo fijo, llegando a 31 de diciembre de 2024 a un 28% sobre la deuda bruta total del Grupo Inmocemento (51% a 31 de diciembre de 2023). En la tabla adjunta se presenta un detalle a 31 de diciembre de 2024 y 2023 de la deuda bruta del Grupo Inmocemento as\u00ed como de la deuda cubierta, bien por ser deuda a tipo fijo o a trav\u00e9s de derivados:
Total
Grupo
Cemento
Inmobiliario
Total Endeudamiento
Bruto Externo
1.000.748
69.202
931.546
Coberturas y Financiaciones a tipo fijo a 31.12.24
(284.413)
(771)
(283.642)
Total deuda a tipo variable
716.335
68.431
647.904
Ratio: Deuda a tipo variable /
Endeudamiento Bruto Externo a 31.12.24
71,6%
98,9%
69,6%
Total
Grupo
Cemento
Inmobiliario
Total Endeudamiento
Bruto Externo
1.259.154
153.490
1.105.664
Coberturas y Financiaciones a tipo fijo a 31.12.23
(642.444)
(1.196)
(641.248)
Total deuda a tipo variable
616.710
152.294
464.416
Ratio: Deuda a tipo variable /
Endeudamiento Bruto Externo a 31.12.23
49,0%
99,2%
42,0%
A continuaci\u00f3n se presenta un cuadro resumen con el efecto que tendr\u00eda a 31 de diciembre de 2024
en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias del Grupo Inmocemento, las variaciones al alza de la curva de
tipos de inter\u00e9s sobre el endeudamiento bruto, una vez excluida aquella deuda a tipo fijo y asociada
con contratos de cobertura:
Endeudamiento bruto
Ejercicio 2024
-25 pb
-50 pb
-75 pb
+25 pb
+50 pb
+75 pb
Impacto en resultados
(1.791)
(3.582)
(5.373)
1.791
3.582
5.373
Derivados financieros de cobertura de riesgos
Los derivados financieros contratados por el Grupo Inmocemento reciben el tratamiento contable
previsto en la normativa para las coberturas contables expuesto en los presentes estados financieros
consolidados (nota 21). El principal riesgo financiero objeto de cobertura econ\u00f3mica por parte del
Grupo Inmocemento mediante instrumentos derivados es el relativo a la variaci\u00f3n de los tipos de
inter\u00e9s variables a los que est\u00e1 referenciada la financiaci\u00f3n de las sociedades del Grupo Inmocemento.
La valoraci\u00f3n de los derivados financieros es realizada por expertos en la materia, independientes al
Grupo y a las entidades que le financian, a trav\u00e9s de m\u00e9todos y t\u00e9cnicas generalmente admitidos.
En el ejercicio 2024 venci\u00f3 el instrumento de cobertura que el Grupo Inmocemento ten\u00eda contratado,
no quedando nocional pendiente del mismo a 31 de diciembre de 2024 (nota 21).
El Grupo Inmocemento no tiene contratadas operaciones de cobertura de tipos de inter\u00e9s a cierre del
ejercicio, por lo que su patrimonio neto no se ver\u00eda afectado en este sentido ante variaciones en el tipo
de inter\u00e9s.
d) Riesgo de solvencia A 31 de diciembre de 2024 el endeudamiento financiero neto del Grupo Inmocemento que figura en el balance consolidado adjunto ascend\u00eda a 852.502 miles de euros tal como se muestra en el siguiente cuadro (1.180.940 a 31 de diciembre de 2023): 2024 2023 Deudas con entidades de cr\u00e9dito (nota 19) 994.078 912.105 Resto deudas financieras remuneradas 6.670 347.049 Activos financieros corrientes (11.985) (11.994) Tesorer\u00eda y equivalentes (nota 16) (136.261) (66.220) Endeudamiento financiero neto 852.502 1.180.940 El endeudamiento neto se ha reducido en el ejercicio 2024 con respecto al a\u00f1o anterior fundamentalmente por la amortizaci\u00f3n de los pr\u00e9stamos concedidos por la sociedad Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. a FCyC, S.A. (nota 19 c). A 31 de diciembre de 2024 el Grupo Inmocemento presenta un fondo de maniobra positivo de 272.174 miles de euros (416.214 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). Durante el ejercicio 2024 se ha reclasificado a corto plazo el pr\u00e9stamo sindicado de Realia Patrimonio por importe de 414.246 miles de euros, aunque el mismo ha sido novado en enero de 2025 (notas 19.a, 24 y 31). e) El Grupo Inmocemento est\u00e1 expuesto a riesgo de liquidez El Grupo Inmocemento lleva a cabo sus operaciones en sectores que requieren un alto nivel de financiaci\u00f3n, habiendo obtenido hasta la fecha una financiaci\u00f3n adecuada para llevar a cabo sus operaciones. No obstante, el Grupo Inmocemento no puede garantizar que estas circunstancias relativas a la obtenci\u00f3n de financiaci\u00f3n vayan a continuar en el futuro. La capacidad del Grupo Inmocemento para obtener financiaci\u00f3n depende de muchos factores, muchos de los cuales se encuentran fuera de su control. Hist\u00f3ricamente, las sociedades que componen el Grupo Inmocemento han sido siempre capaces de renovar sus contratos financieros y espera seguir haci\u00e9ndolo durante los pr\u00f3ximos doce meses. No obstante, la capacidad para renovar su financiaci\u00f3n depende de diversos factores, muchos de los cuales no dependen del Grupo Inmocemento, tales como las condiciones generales de la econom\u00eda, la disponibilidad de fondos para pr\u00e9stamos por parte de los inversores privados y de las instituciones financieras y la pol\u00edtica monetaria de los mercados en los que opera. Unas condiciones negativas de los mercados de deuda podr\u00edan obstaculizar o impedir la capacidad del Grupo Inmocemento para renovar su financiaci\u00f3n. El Grupo Inmocemento, por tanto, no puede garantizar su capacidad de renovaci\u00f3n de los contratos de cr\u00e9dito en t\u00e9rminos econ\u00f3micamente atractivos. La incapacidad para renovar dicha financiaci\u00f3n o para asegurarla en t\u00e9rminos aceptables, podr\u00eda impactar negativamente en la liquidez del Grupo Inmocemento y en su capacidad para cubrir las necesidades de capital circulante. Para gestionar de forma adecuada este riesgo, el Grupo Inmocemento lleva un exhaustivo seguimiento de los vencimientos de todas las financiaciones de cada una de las sociedades del Grupo, con el fin de tener cerradas con antelaci\u00f3n suficiente las renovaciones de las mismas en las mejores condiciones que los mercados ofrezcan, analizando en cada caso la idoneidad de la financiaci\u00f3n y estudiando en su caso alternativas en aquellas donde las condiciones sean m\u00e1s desfavorables. Adem\u00e1s, con el fin de mitigar el riesgo de liquidez, el Grupo Inmocemento est\u00e1 presente en diferentes mercados, para facilitar la consecuci\u00f3n de l\u00edneas de financiaci\u00f3n. El Grupo Inmocemento presenta el siguiente calendario de vencimientos contractuales de deuda bruta externa no corriente, excluidos los derivados, a 31 de diciembre de 2024. La deuda bruta externa corriente tiene un vencimiento inferior a doce meses, no existiendo diferencias significativas entre su vencimiento contractual y su valor contable: Ejercicio 2024 2026 2027 2028 2029 2030 y siguientes TOTAL Deuda bruta externa no corriente 285.989 13.103 12.893 - 1 311.986 Con el fin de gestionar el riesgo de liquidez, el Grupo Inmocemento dispone a 31 de diciembre de 2024 de 51.678 miles de euros en l\u00edneas de financiaci\u00f3n bilateral no dispuestas (44.972 millones de euros a 31 de diciembre de 2023), y de un importe de 135.984 miles de euros en tesorer\u00eda a 31 de diciembre de 2024 (50.378 miles de euros a 31 de diciembre de 2023), adem\u00e1s de los siguientes activos financieros corrientes y equivalentes de tesorer\u00eda, cuyos vencimientos se muestran a continuaci\u00f3n: Ejercicio 2024 Importe 1-3 meses 3-6 meses 6-9 meses 9-12 meses Otros activos financieros corrientes 11.985 4.950 - - 7.035 Ejercicio 2024 Importe 1 mes 1-2 meses 2-3 meses Equivalentes de tesorer\u00eda 277 269 - 8 f) Riesgo de concentraci\u00f3n Es el riesgo derivado de la concentraci\u00f3n de operaciones de financiaci\u00f3n bajo unas caracter\u00edsticas comunes, se distribuye de la siguiente manera: \u2022 Fuentes de financiaci\u00f3n: Con objeto de diversificar este riesgo, el Grupo Inmocemento trabaja con un n\u00famero elevado de entidades financieras para la obtenci\u00f3n de financiaci\u00f3n. \u2022 Mercados/Geograf\u00eda (dom\u00e9stico, extranjero): El Grupo Inmocemento opera en diferentes mercados, estando la deuda concentrada en euros principalmente. \u2022 Productos: El Grupo Inmocemento utiliza diversos productos financieros: pr\u00e9stamos, cr\u00e9ditos, cesiones y operaciones sindicadas. \u2022 Divisa: El Grupo Inmocemento se financia a trav\u00e9s de distintas monedas, que corresponde al pa\u00eds de la inversi\u00f3n. El proceso de planificaci\u00f3n estrat\u00e9gica en el Grupo Inmocemento identifica los objetivos a alcanzar en cada una de las \u00e1reas de actividad en funci\u00f3n de las mejoras a implantar, de las oportunidades del mercado y del nivel de riesgo que se considera aceptable. El proceso sirve de base para la elaboraci\u00f3n de los planes operativos que concretan las metas a alcanzar en cada ejercicio. Para mitigar los riesgos de mercado inherentes a cada l\u00ednea de negocio, el Grupo Inmocemento mantiene una posici\u00f3n diversificada entre negocios relacionados con Cementos e Inmobiliaria. En el \u00e1mbito de la diversificaci\u00f3n geogr\u00e1fica, en 2024 el peso de la actividad exterior ha sido de un 25,6% del total de las ventas, concentrada en la actividad de Cementos. g) Riesgo de cr\u00e9dito La prestaci\u00f3n de servicios o la aceptaci\u00f3n de encargos de clientes, cuya solvencia financiera no estuviera garantizada en el momento de la aceptaci\u00f3n, o en su defecto, que no se conociera o pudiera evaluar tal situaci\u00f3n por el Grupo Inmocemento, as\u00ed como situaciones sobrevenidas durante la prestaci\u00f3n del servicio o ejecuci\u00f3n del encargo que pudieran afectar a la situaci\u00f3n financiera de dicho cliente, pueden producir un riesgo de cobro de las cantidades adeudadas. El Grupo Inmocemento no tiene una concentraci\u00f3n significativa de riesgo de cr\u00e9dito, estando la exposici\u00f3n distribuida entre un gran n\u00famero de clientes. Con car\u00e1cter general el Grupo Inmocemento mantiene su tesorer\u00eda y activos l\u00edquidos equivalentes en entidades financieras de elevado nivel crediticio. Se ha calculado el m\u00e1ximo nivel de exposici\u00f3n al riesgo de cr\u00e9dito, siendo el detalle del importe a 31 de diciembre de 2024 y 2023 el que se muestra en el cuadro siguiente: 2024 2023 Cr\u00e9ditos financieros concedidos (nota 14) 16.346 26.572 Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar (nota 16) 144.419 132.630 Activos por derivados financieros (nota 23) - 5.252 Efectivo y otros activos l\u00edquidos equivalentes (nota 17) 136.261 66.220 Avales y garant\u00edas concedidas (nota 24) 136.899 88.279 TOTAL 433.925 318.953 En la actividad de Cementos tienen contratado un seguro de cr\u00e9dito que permite reducir de forma significativa el riesgo de cr\u00e9dito comercial por las operaciones realizadas con deudores. Respecto a la calidad crediticia, el Grupo Inmocemento aplica su mejor criterio para deteriorar aquellos activos financieros en los que se espera se incurrir\u00e1 en p\u00e9rdidas crediticias a lo largo de toda su vida (nota 3.h). El Grupo Inmocemento analiza peri\u00f3dicamente la evoluci\u00f3n del rating p\u00fablico de las entidades a las que tiene exposici\u00f3n . h) Riesgos derivados de la invasi\u00f3n rusa de Ucrania El Grupo Inmocemento no lleva a cabo actividades en Rusia, Ucrania o Bielorrusia, por lo que la invasi\u00f3n rusa de Ucrania y las posteriores sanciones, no han tenido un efecto directo sobre las actividades que realiza. No obstante, s\u00ed se ha visto expuesto a los efectos indirectos tales como el encarecimiento de las materias primas, especialmente el coste de la energ\u00eda y la disrupci\u00f3n de las cadenas de suministros. A la vista de lo anterior el Grupo Inmocemento ha revisado las hip\u00f3tesis utilizadas en la evaluaci\u00f3n de indicios de deterioro de sus principales activos no financieros, contemplando entre otros factores el incremento de los tipos de inter\u00e9s de referencia, poniendo especial \u00e9nfasis en el fondo de comercio y ha determinado que no procede deteriorar ninguno de ellos (nota 7). Dado que el Grupo Inmocemento no opera en los mercados geogr\u00e1ficos mencionados, no se ha puesto de manifiesto un incremento significativo en el riesgo de cr\u00e9dito de sus activos financieros, por lo que no se han practicado deterioros adicionales a los que vienen siendo habituales en las distintas actividades que realiza. Adicionalmente tampoco se han puesto de manifiesto dificultades en la capacidad del Grupo para obtener financiaci\u00f3n tal y como demuestran las operaciones cerradas durante el ejercicio (nota 19). La citada invasi\u00f3n ha tenido por tanto un impacto limitado en el Grupo Inmocemento, por lo que los estados financieros consolidados se han elaborado de acuerdo con el principio de empresa en funcionamiento, al considerar que los efectos descritos no ponen en duda la continuidad de sus actividades. i) Riesgos derivados del cambio clim\u00e1tico La realizaci\u00f3n de las actividades que lleva a cabo el Grupo Inmocemento pueden recibir el impacto de condiciones clim\u00e1ticas adversas, tales como inundaciones u otros desastres naturales y en algunos casos a causa de la disminuci\u00f3n de la temperatura que pueden dificultar, o incluso impedir en casos extremos, la realizaci\u00f3n de sus actividades. El Grupo Inmocemento toma todas las medidas adecuadas con el fin de adaptarse a los efectos del cambio clim\u00e1tico y mitigar sus posibles efectos sobre su actividad e inmovilizados como muestran las provisiones medioambientales dotadas a tal efecto (nota 18). El Grupo Inmocemento est\u00e1 comprometido con la descarbonizaci\u00f3n de las actividades que lleva a cabo, para lo que utiliza las tecnolog\u00edas m\u00e1s eficientes en la lucha contra el cambio clim\u00e1tico. Con el fin de lograr tales objetivos el Grupo Inmocemento implanta pol\u00edticas concretas en las actividades que desarrolla. El \u00c1rea de Cemento toma medidas que se concretan en cada instalaci\u00f3n teniendo en cuenta el contexto actual de cada una, sus recursos tecnol\u00f3gicos, humanos y econ\u00f3micos, la legislaci\u00f3n aplicable y las expectativas de las partes interesadas. Los objetivos de tales medidas son promover la econom\u00eda circular y reducir las emisiones de gases de efecto invernadero incrementando la valorizaci\u00f3n material y energ\u00e9tica con un mayor uso de materias primas descarbonizadas, combustibles de residuos valorizables y de biomasa, incrementar la eficiencia energ\u00e9tica a trav\u00e9s de la optimizaci\u00f3n del mix de combustibles y la utilizaci\u00f3n de sistemas expertos en el proceso de fabricaci\u00f3n y transici\u00f3n hacia la iluminaci\u00f3n LED e incrementar el mix de energ\u00edas renovables a trav\u00e9s de proyectos de instalaci\u00f3n de energ\u00eda solar y/o e\u00f3lica e incrementando el consumo de biomasa en la fabricaci\u00f3n de clinker. De acuerdo con los requerimientos de reporte del Reglamento (UE) 2020/852 de Taxonom\u00eda, el Grupo Inmocemento ha analizado la proporci\u00f3n de sus actividades econ\u00f3micas que resultan elegibles, y en su caso, alineadas y no alineadas, y no elegibles por la Taxonom\u00eda Ambiental, en t\u00e9rminos de volumen de negocios, CapEx y OpEx relativos al a\u00f1o 2024. El Estado de Informaci\u00f3n No Financiera que forma parte del Informe de Gesti\u00f3n, explica en mayor detalle los resultados y la metodolog\u00eda seguida en la aplicaci\u00f3n del citado Reglamento, especificando en concreto como el Grupo ha analizado los riesgos clim\u00e1ticos que afectan a todas sus actividades. Derivado de lo anterior, el Grupo Inmocemento ha elaborado sus estados financieros bajo el principio de empresa en funcionamiento, ya que no existen dudas sobre la continuidad del Grupo Inmocemento.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialRiskManagementExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-470": { "value": "a) Riesgo de capital A efectos de gesti\u00f3n de capital el objetivo fundamental del Grupo Inmocemento es el reforzamiento de la estructura financiero-patrimonial, para mejorar el equilibrio entre fondos ajenos y propios, tratando, por un lado, de reducir el coste de capital y preservar a su vez la capacidad de solvencia, tal que permita seguir gestionando sus actividades y, por otro lado, la maximizaci\u00f3n de valor para los accionistas, no s\u00f3lo a nivel Grupo, sino tambi\u00e9n a nivel de la empresa matriz, Inmocemento, S.A. La base fundamental que el Grupo Inmocemento considera como capital se encuentra en el Patrimonio Neto del Balance, el cual, a efectos de su gesti\u00f3n y seguimiento, excluye tanto la partida \u201cCambios en el valor razonable de instrumentos financieros\u201d, como la denominada \u201cDiferencias de conversi\u00f3n\u201d. La primera de estas r\u00fabricas se descarta a efectos de gesti\u00f3n ya que se considera dentro de la gesti\u00f3n de tipo de inter\u00e9s, al ser principalmente el resultado de la valoraci\u00f3n de los instrumentos que hacen transformar las deudas a tipo variable en tipo fijo. Las diferencias de conversi\u00f3n por su parte se gestionan dentro del llamado riesgo de tipo de cambio. Dado el sector en el que opera, el Grupo Inmocemento no est\u00e1 sujeto a requerimientos externos de capital, aunque esto no impide que se lleve a cabo un seguimiento peri\u00f3dico del patrimonio neto para garantizar una estructura financiera basada en el cumplimiento de la normativa vigente de los pa\u00edses en los que opera, analizando adem\u00e1s la estructura de capital de cada una de las filiales para permitir una adecuada distribuci\u00f3n entre deuda y capital. El Responsable de Funciones Generales Corporativas, junto con las Direcciones de Administraci\u00f3n y Finanzas de las \u00e1reas de negocio, son responsables de la gesti\u00f3n de riesgos financieros y revisan de forma peri\u00f3dica los ratios de endeudamiento financiero y el cumplimiento de los covenants de financiaci\u00f3n, as\u00ed como la estructura de capital de las filiales. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfObjectivesPoliciesAndProcessesForManagingCapitalExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-471": { "value": "b) El Grupo Inmocemento est\u00e1 expuesto al riesgo de cambio de divisa Una consecuencia relevante del posicionamiento en los mercados internacionales del Grupo Inmocemento ha sido la exposici\u00f3n que surge de las posiciones netas de divisas contra el euro o de una moneda extranjera contra otra cuando la inversi\u00f3n y financiaci\u00f3n de una actividad no puede realizarse en la misma divisa. Aunque la divisa de referencia y con la que opera fundamentalmente el Grupo Inmocemento es el euro, el Grupo tambi\u00e9n mantiene algunos activos y pasivos financieros contabilizados en otras monedas distintas al euro. El riesgo de tipo de cambio se encuentra principalmente en la deuda denominada en moneda extranjera, salvo en aquellos casos en que suponen una cobertura natural de los activos a los que financian al estar estos nominados en la misma moneda, en las inversiones en mercados internacionales y en los cobros y pagos materializados en monedas distintas al euro. A continuaci\u00f3n se muestra la composici\u00f3n por divisas de la deuda bruta del Grupo Inmocemento a 31 de diciembre de 2024 y 2023 en miles de euros: Ejercicio 2024 Euro Dinar T\u00fanez Libra D\u00f3lar USA Resto Europa no euro TOTAL Deuda bruta 987.232 13.516 - - - 1.000.748 Activos financieros (144.986) (1.821) (1.360) (79) - (148.246) Total Endeudamiento Neto consolidado 842.246 11.695 (1.360) (79) - 852.502 % Endeudamiento Neto sobre el total 98,8% 1,4% (0,2%) (0,0%) 0,0% 100,0% Ejercicio 2023 Euro Dinar T\u00fanez Libra D\u00f3lar USA Resto Europa no euro TOTAL Deuda bruta 1.251.782 7.372 - - - 1.259.154 Activos financieros (74.574) (2.504) (655) (190) (291) (78.214) Total Endeudamiento Neto consolidado 1.177.208 4.868 (655) (190) (291) 1.180.940 % Endeudamiento Neto sobre el total 138,1% 0,6% (0,1%) (0,0%) (0,0%) 138,5% En la nota 16 de los presentes estados financieros consolidados se desglosa el detalle de Tesorer\u00eda y Equivalentes por divisa, en este detalle observamos c\u00f3mo a 31 de diciembre de 2024 el 97,7% est\u00e1 nominado en euros (94,6% a 31 de diciembre de 2023), el 1,3% est\u00e1 nominado en dinares tunecinos (3,7% a 31 de diciembre de 2023) y el 1,0 % en libras esterlinas (1,0% a 31 de diciembre de 2023). La pol\u00edtica general del Grupo Inmocemento es reducir, dentro de lo posible, el efecto negativo que la exposici\u00f3n a las distintas divisas pueda tener en sus estados financieros, tanto en los movimientos transaccionales como en los puramente patrimoniales. Por ello, el Grupo Inmocemento gestiona el riesgo de tipo de cambio que puede afectar tanto al balance como a la cuenta de resultados. A continuaci\u00f3n se muestra un cuadro resumen de la sensibilidad a variaciones en el tipo de cambio de la conversi\u00f3n de estados financieros en moneda extranjera en las principales divisas en las que opera el Grupo Inmocemento a 31 de diciembre de 2024 (nota 17): 10% -10% Ejercicio 2024 P\u00e9rdidas y Ganancias Patrimonio Neto P\u00e9rdidas y Ganancias Patrimonio Neto Libra esterlina 762 1.603 (762) (1.603) D\u00f3lar USA 249 11.603 (249) (11.603) Dinar tunecino 368 3.865 (368) (3.865) Total 1.379 17.071 (1.379) (17.071)", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfEffectOfChangesInForeignExchangeRatesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-472": { "value": "e) El Grupo Inmocemento est\u00e1 expuesto a riesgo de liquidez El Grupo Inmocemento lleva a cabo sus operaciones en sectores que requieren un alto nivel de financiaci\u00f3n, habiendo obtenido hasta la fecha una financiaci\u00f3n adecuada para llevar a cabo sus operaciones. No obstante, el Grupo Inmocemento no puede garantizar que estas circunstancias relativas a la obtenci\u00f3n de financiaci\u00f3n vayan a continuar en el futuro. La capacidad del Grupo Inmocemento para obtener financiaci\u00f3n depende de muchos factores, muchos de los cuales se encuentran fuera de su control. Hist\u00f3ricamente, las sociedades que componen el Grupo Inmocemento han sido siempre capaces de renovar sus contratos financieros y espera seguir haci\u00e9ndolo durante los pr\u00f3ximos doce meses. No obstante, la capacidad para renovar su financiaci\u00f3n depende de diversos factores, muchos de los cuales no dependen del Grupo Inmocemento, tales como las condiciones generales de la econom\u00eda, la disponibilidad de fondos para pr\u00e9stamos por parte de los inversores privados y de las instituciones financieras y la pol\u00edtica monetaria de los mercados en los que opera. Unas condiciones negativas de los mercados de deuda podr\u00edan obstaculizar o impedir la capacidad del Grupo Inmocemento para renovar su financiaci\u00f3n. El Grupo Inmocemento, por tanto, no puede garantizar su capacidad de renovaci\u00f3n de los contratos de cr\u00e9dito en t\u00e9rminos econ\u00f3micamente atractivos. La incapacidad para renovar dicha financiaci\u00f3n o para asegurarla en t\u00e9rminos aceptables, podr\u00eda impactar negativamente en la liquidez del Grupo Inmocemento y en su capacidad para cubrir las necesidades de capital circulante. Para gestionar de forma adecuada este riesgo, el Grupo Inmocemento lleva un exhaustivo seguimiento de los vencimientos de todas las financiaciones de cada una de las sociedades del Grupo, con el fin de tener cerradas con antelaci\u00f3n suficiente las renovaciones de las mismas en las mejores condiciones que los mercados ofrezcan, analizando en cada caso la idoneidad de la financiaci\u00f3n y estudiando en su caso alternativas en aquellas donde las condiciones sean m\u00e1s desfavorables. Adem\u00e1s, con el fin de mitigar el riesgo de liquidez, el Grupo Inmocemento est\u00e1 presente en diferentes mercados, para facilitar la consecuci\u00f3n de l\u00edneas de financiaci\u00f3n. El Grupo Inmocemento presenta el siguiente calendario de vencimientos contractuales de deuda bruta externa no corriente, excluidos los derivados, a 31 de diciembre de 2024. La deuda bruta externa corriente tiene un vencimiento inferior a doce meses, no existiendo diferencias significativas entre su vencimiento contractual y su valor contable: Ejercicio 2024 2026 2027 2028 2029 2030 y siguientes TOTAL Deuda bruta externa no corriente 285.989 13.103 12.893 - 1 311.986 Con el fin de gestionar el riesgo de liquidez, el Grupo Inmocemento dispone a 31 de diciembre de 2024 de 51.678 miles de euros en l\u00edneas de financiaci\u00f3n bilateral no dispuestas (44.972 millones de euros a 31 de diciembre de 2023), y de un importe de 135.984 miles de euros en tesorer\u00eda a 31 de diciembre de 2024 (50.378 miles de euros a 31 de diciembre de 2023), adem\u00e1s de los siguientes activos financieros corrientes y equivalentes de tesorer\u00eda, cuyos vencimientos se muestran a continuaci\u00f3n: Ejercicio 2024 Importe 1-3 meses 3-6 meses 6-9 meses 9-12 meses Otros activos financieros corrientes 11.985 4.950 - - 7.035 Ejercicio 2024 Importe 1 mes 1-2 meses 2-3 meses Equivalentes de tesorer\u00eda 277 269 - 8 ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfLiquidityRiskExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-473": { "value": "g) Riesgo de cr\u00e9dito La prestaci\u00f3n de servicios o la aceptaci\u00f3n de encargos de clientes, cuya solvencia financiera no estuviera garantizada en el momento de la aceptaci\u00f3n, o en su defecto, que no se conociera o pudiera evaluar tal situaci\u00f3n por el Grupo Inmocemento, as\u00ed como situaciones sobrevenidas durante la prestaci\u00f3n del servicio o ejecuci\u00f3n del encargo que pudieran afectar a la situaci\u00f3n financiera de dicho cliente, pueden producir un riesgo de cobro de las cantidades adeudadas. 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Se ha calculado el m\u00e1ximo nivel de exposici\u00f3n al riesgo de cr\u00e9dito, siendo el detalle del importe a 31 de diciembre de 2024 y 2023 el que se muestra en el cuadro siguiente: 2024 2023 Cr\u00e9ditos financieros concedidos (nota 14) 16.346 26.572 Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar (nota 16) 144.419 132.630 Activos por derivados financieros (nota 23) - 5.252 Efectivo y otros activos l\u00edquidos equivalentes (nota 17) 136.261 66.220 Avales y garant\u00edas concedidas (nota 24) 136.899 88.279 TOTAL 433.925 318.953 En la actividad de Cementos tienen contratado un seguro de cr\u00e9dito que permite reducir de forma significativa el riesgo de cr\u00e9dito comercial por las operaciones realizadas con deudores. Respecto a la calidad crediticia, el Grupo Inmocemento aplica su mejor criterio para deteriorar aquellos activos financieros en los que se espera se incurrir\u00e1 en p\u00e9rdidas crediticias a lo largo de toda su vida (nota 3.h). El Grupo Inmocemento analiza peri\u00f3dicamente la evoluci\u00f3n del rating p\u00fablico de las entidades a las que tiene exposici\u00f3n . ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCreditRiskExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-492": { "value": "Respecto a la calidad crediticia, el Grupo Inmocemento aplica su mejor criterio para deteriorar aquellos activos financieros en los que se espera se incurrir\u00e1 en p\u00e9rdidas crediticias a lo largo de toda su vida (nota 3.h). El Grupo Inmocemento analiza peri\u00f3dicamente la evoluci\u00f3n del rating p\u00fablico de las entidades a las que tiene exposici\u00f3n ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAllowanceForCreditLossesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-414": { "value": "29. INFORMACI\u00d3N SOBRE OPERACIONES CON PARTES VINCULADAS a) Operaciones con administradores de la Sociedad dominante y altos directivos del Grupo Los importes devengados por retribuci\u00f3n fija y variable percibida por los Consejeros de Inmocemento, S.A. en el ejercicio 2024, a satisfacer por la misma o cualquiera de las sociedades del Grupo Inmocemento, de gesti\u00f3n conjunta o asociadas han sido los siguientes: 2024 Retribuci\u00f3n fija 106 Otras retribuciones 94 200 Los miembros de la alta direcci\u00f3n relacionados a continuaci\u00f3n, que no son miembros del Consejo de Administraci\u00f3n, han percibido en conjunto durante el ejercicio una remuneraci\u00f3n total de 160 miles de euros. 2024 Mar\u00eda Jos\u00e9 Aguado Abril Responsable de Funciones Generales Corporativas Rodrigo Zarraluqui Zulueta Responsable de Auditor\u00eda Interna y Riesgos Ana Hern\u00e1ndez G\u00f3mez Responsable del Negocio Inmobiliario Xavier Fain\u00e9 Garriga Responsable del Negocio Inmobiliario Jos\u00e9 Maria Richi Alberti Responsable de Cumplimiento Normativo En la nota 23 \u201cPlanes de pensiones y obligaciones similares\u201d se expone lo relativo al seguro contratado a favor de algunos de los consejeros ejecutivos y directivos. Respecto a los miembros del Consejo que asumen cargos en las sociedades en las que Inmocemento, S.A. participa directa o indirectamente, el detalle es el siguiente: Nombre o denominaci\u00f3n social del consejero Denominaci\u00f3n social de la entidad del grupo Cargo JUAN RODR\u00cdGUEZ TORRES REALIA BUSINESS, S.A. PRESIDENTE NO EJECUTIVO GERARDO KURI KAUFMANN REALIA BUSINESS, S.A. VICEPRESIDENTE NO EJECUTIVO PLANIGESA, S.A. REPRESENTANTE DEL PRESIDENTE DEL CONSEJO DE ADMINISTRACI\u00d3N AS CANCELAS SIGLO XXI, S.L. REPRESENTANTE DEL VOCAL DEL CONSEJO DE ADMINISTRACI\u00d3N FCyC, S.A. PRESIDENTE DEL CONSEJO ESTHER ALCOCER KOPLOWITZ REALIA BUSINESS, S.A. CONSEJERA ALICIA ALCOCER KOPLOWITZ REALIA BUSINESS, S.A. CONSEJERA ELIAS FERERES CASTIEL REALIA BUSINESS, S.A. CONSEJERO PABLO COLIO ABRIL CEMENTOS PORTLAND VALDERRIVAS, S.A. ADMINISTRADOR \u00daNICO En el ejercicio 2024 no se han realizado operaciones relevantes que supongan una transferencia de recursos u obligaciones entre las sociedades del Grupo y directivos o administradores de las mismas. b) Situaciones de conflicto de inter\u00e9s No se han puesto de manifiesto situaciones de conflicto, directo o indirecto, con el inter\u00e9s de Inmocemento S.A., con arreglo a la normativa aplicable (art\u00edculo 229 de la Ley de Sociedades de Capital), sin perjuicio de las operaciones de Inmocemento, S.A. con sus partes vinculadas reflejadas en esta memoria o, en su caso, de los acuerdos relacionados con cuestiones retributivas o de nombramiento de cargos. En este sentido, cuando se han producido conflictos de inter\u00e9s puntuales con determinados Consejeros, \u00e9stos se han resuelto seg\u00fan el procedimiento establecido en el Reglamento del Consejo, habi\u00e9ndose abstenido en las discusiones y votaciones correspondientes. c) Operaciones entre sociedades o entidades del Grupo Inmocemento Existen operaciones entre las sociedades del Grupo Inmocemento que pertenecen al tr\u00e1fico habitual y que, en todo caso, se eliminan en el proceso de elaboraci\u00f3n de los estados financieros consolidados. La cifra de negocios de la cuenta de resultados consolidada adjunta, incluye 56.940 miles de euros (38.132 miles de euros en el ejercicio 2023) por la facturaci\u00f3n de las empresas del Grupo a empresas asociadas, negocios conjuntos y otras entidades vinculadas. Asimismo, tambi\u00e9n se incluyen en los estados financieros consolidados del Grupo compras realizadas a empresas asociadas, negocios conjuntos y otras entidades vinculadas que ascienden a 57.166 miles de euros (57.408 miles de euros en el ejercicio 2023). d) Operaciones con otras partes vinculadas Durante el ejercicio se han aprobado diversas operaciones con sociedades participadas por accionistas de Inmocemento, S.A., siendo las m\u00e1s significativas las siguientes: - Realizaci\u00f3n de contratos de construcci\u00f3n, de prestaci\u00f3n de servicios y otras operaciones financieras entre sociedades del grupo, eliminadas en el proceso de consolidaci\u00f3n, y sociedades participadas por otras partes vinculadas al accionista de control, seg\u00fan el siguiente detalle:
Receptor
Prestador
2024
2023
Realia Patrimonio, S.L.U.
FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U.
-
1.047
FCC Medio Ambiente, S.A.
-
180
Servicios Especiales de Limpieza, S.A.
-
494
Fedemes,S.L.
-
28
Fomento de Construcciones y Contratas, S.A.
-
1
Realia Business, S.A.
FCC Construcci\u00f3n, S.A.
8.791
6.772
Fomento de Construcciones y Contratas, S.A.
2.698
3.931
Fedemes, S.L.
98
142
FCyC, S.A.
5.002
348
FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U.
1.193
-
FCC Medio Ambiente, S.A.
186
-
Servicios Especiales de Limpieza, S.A.
598
-
Residencial Turo del Mar, C.B.
-
6
Jezzine Uno, S.L.U.
8
15
FCyC, S.A.
FCC Construcci\u00f3n, S.A.
38.535
41.050
Asesoria financiera y de gesti\u00f3n, S.A.
-
9
Aridos de Melo, S.L.
-
-
FCC Ambito, S.A.
-
-
FCC Medio Ambiente, S.A.
-
-
Fomento de Construcciones y Contratas, S.A.
8.863
3.899
Fedemes, S.L.
83
140
Jezzine Uno S.L.U.
466
240
Realia Business, S.A.
6.001
3.780
Realia Patrimonio, S.L.U.
76
-
Inmocemento, S.A.
70
-
Metrovacesa, S.A.
9
-
FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U.
200
-
Hermanos Revilla, S.A.
Servicios Especiales de Limpieza, S.A.
-
127
Fedemes, S.L.
-
26
Jezzine Uno S.L.U.
Realia Business, S.A.
121
104
Fedemes, S.L.
4
8
AS Cancelas Siglo XXI, S.L
Realia Business, S.A.
2.458
2.467
FCC Real Estate UK
Grupo FCC Environment (UK)
367
7
Inmocemento, S.A.
Cementos Portland Valderrivas, S.A.
21
-
Fomento de Construcciones y Contratas, S.A.
269
-
FCyC, S.A.
2
-
Realia Business, S.A.
7
-
FCC Construcci\u00f3n, S.A.
FCyC, S.A.
5
-
Cementos Portland Valderrivas, S.A.
5.962
-
Canteras de Alaiz, S.A.
62
-
Cementos Alfa, S.A.
8
-
Cementos Portland Valderrivas, S.A.
Realia Patrimonio, S.L.U.
-
568
Aqua Campi\u00f1a, S.A.
1
-
FCC Construcci\u00f3n, S.A.
11
-
Fomento de Construcciones y Contratas, S.A.
1.040
-
Fedemes, S.L.
147
-
Inmocemento, S.A.
121
-
FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U.
1
-
Realia Patrimonio, S.L.U.
257
-
FCC Medio Ambiente, S.A.
496
-
Cementos, S.A,
Integraciones Ambientales de Cantabria, S.A.
2
-
Fomento de Construcciones y Contratas, S.A.
Realia Patrimonio, S.L.U.
-
74
Realia Business, S.A.
176
-
Planigesa, S.A.
Fedemes, S.L.
-
5
Servicios Especiales de Limpieza, S.A.
-
25
Fedemes, S.L.
Realia Patrimonio, S.L.U.
-
22
Realia Business, S.A.
417
-
Valaise, S.L.U.
FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U.
-
50
Tratamientos y Recuperaciones Industriales, S.A.
Cementos Portland Valderrivas, S.A.
51
-
FCC \u00c1mbito, S.A.U.
Cementos Portland Valderrivas, S.A.
20
-
Prefabricados Delta, S.A.U.
Cementos Portland Valderrivas, S.A.
2.356
-
Mantenimiento de Infraestructuras, S.A.
Cementos Portland Valderrivas, S.A.
20
-
Contratas y Ventas, S.A.
Cementos Portland Valderrivas, S.A.
4
-
\u00c1ridos de Melo, S.L.
Cementos Portland Valderrivas, S.A.
4.821
-
FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas, S.A.U
Cementos Alfa, S.A.
2
-
Cementos Portland Valderrivas, S.A.
24
-
FCC Medio Ambiente, S.A.
Canteras de Alaiz, S.A.
62
-
Cementos Portland Valderrivas, S.A.
113
-
FCC Recycling (UK) Limited
FCC Real Estate (UK) Limited
45
-
Giant Cement Holding Inc.
Cementos Portland Valderrivas, S.A.
202
272
Giant Cement Company
Uniland Trading B.V.
11.997
5.771
Dragon Products Company Inc.
Uniland Trading B.V.
7.313
-
Coastal Cement Corporation
Uniland Trading B.V.
12.634
13.550
124.496
85.158
Adicionalmente se mantienen los siguientes saldos de Balance: Deudor Acreedor 2024 2023 Realia Patrimonio, S.L.U. Cementos Portland Valderrivas, S.A. - 132 Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. - 27 FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U. 360 412 FCC Medio Ambiente, S.A. - 82 Servicios Especiales de Limpieza, S.A. - 231 Fedemes, S.L. 50 51 Realia Business, S.A. Fedemes, S.L. - 14 Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. 93 99.936 FCC Construcci\u00f3n, S.A. 4.977 1.891 FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U. - 2 FCyC, S.A. 90.689 87 Jezzine Uno, S.L.U. 3 - FCC Medio Ambiente, S.A. 78 - Servicios Especiales de Limpieza, S.A. 267 - FCyC, S.A. Asesoria financiera y de gesti\u00f3n, S.A. 47 170 Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. 37 227.485 FCC Construcci\u00f3n, S.A. 11.190 10.109 FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U. 20 - Costa Verde Habitat, S.L. 1.968 1.993 Jezzine Uno, S.L.U. 51.593 37.043 Realia Business, S.A. 1.602 1.440 Fedemes, S.L. 3 14 Inmocemento, S.A. 4.743 - MDM-Teide, S.A. 375 - Teide-MDM Quadrat, S.A. 571 - FCC Real Estate (UK) Limited FCC Environment (UK) Limited 4.528 4.005 FCyC, S.A. 228 207 Vela Borovica Koncern d.o.o. FCyC, S.A. 272 189 Costa Verde Habitat, S.L. FCyC, S.A. 7 5 Inmocemento, S.A. 7 - Planigesa, S.A. Servicios Especiales de Limpieza, S.A. - 15 Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. - 1 Fedemes, S.L. - 3 Valaise, S.L. Unipersonal FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U. - 4 Heserane, S.L.U Costa Verde Habitat, S.L. 14 - FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U. Realia Business, S.A. 3 - Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. Realia Patrimonio, S.L.U. - 2.290 Realia Business, S.A. - 67 FCyC, S.A. 3.606 4.549 Cementos Portland Valderrivas, S.A. 4.198 - Inmocemento, S.A. 1 - Residencial Turo del Mar, C.B. Realia Business, S.A. - 2 Hermanos Revilla, S.A. Servicios Especiales de Limpieza, S.A. - 30 Fedemes, S.L. - - Jezzine Uno, S.L.U. FCyC, S.A. 4.818 3.805 Realia Business, S.A. 35 32 Fedemes, S.L. - 1 AS Cancelas Siglo XXI,S.L. Realia Business, S.A. 7.040 8.370 Inmocemento, S.A. Cementos Portland Valderrivas, S.A. 2.925 - Realia Business, S.A. 7 - Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. 217 - FCyC, S.A. 2 - Intermonte Investments, S.A. 17 - Cementos Alfa, S.A. FCC Aqualia, S.A. 2 - Integraciones Ambientales de Cantabria, S.A. 1 - Cementos Portland Valderrivas, S.A. FCC \u00c1mbito, S.A. 100 - FCC Construcci\u00f3n, S.A. 82 - Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. 354 - Inmocemento, S.A. 729 - FCC Medio Ambiente, S.A. 166 - Ecoparc del Bes\u00f3s, S.A. 45 - FCC Industrial e Infraestructuras Energ\u00e9ticas S.A.U. Realia Patrimonio, S.L.U. - 25 Realia Business, S.A. - 12 FCC Construcci\u00f3n, S.A. FCyC, S.A. 6 - Realia Business, S.A. 3 330 Cementos Portland Valderrivas, S.A. 1.108 - Canteras de Alaiz, S.A. 15 - Cementos Alfa, S.A. 5 - FCC Environment (UK) Limited FCC Real Estate (UK) Limited 103 98 Fedemes, S.L. Realia Patrimonio, S.L.U. - 1.362 Realia Business, S.A. Residencial Turo del Mar, C.B. - - Tratamientos y Recuperaciones Industriales, S.A. Cementos Portland Valderrivas, S.A. 8 - FCC \u00c1mbito, S.A. Cementos Portland Valderrivas, S.A. 4 - Prefabricados Delta, S.A. Cementos Portland Valderrivas, S.A. 303 - FCC Medio Ambiente, S.A. Canteras de Alaiz, S.A. 15 - Cementos Portland Valderrivas, S.A. 9 - \u00c1ridos de Melo, S.A. Cementos Portland Valderrivas, S.A. 425 - Giant Cement Holding Inc. Cementos Portland Valderrivas, S.A. 2.620 4.692 Uniland Acquisition Corporation Uniland International B.V. 12 10 Uniland Trading B.V. 1 - Giant Cement Company Uniland Trading B.V. 2.310 1.628 Dragon Products Company Inc. Uniland Trading B.V. 2.625 - Coastal Cement Corporation Uniland Trading B.V. 1.765 3.341 209.407 416.192 Adicionalmente durante el ejercicio 2024 se han llevado a cabo las siguientes operaciones con partes vinculadas: - Cementos Portland Valderrivas, S.A. ha formalizado un cr\u00e9dito con Inmocemento, S.A. por importe de 2.904 miles de euros con vencimiento en diciembre de 2025 y un inter\u00e9s referenciado al EURIBOR m\u00e1s un margen de mercado, a 31 de diciembre de 2024 el importe de los intereses devengados pendientes de cobro ascend\u00eda a 17 miles de euros. - Cementos Portland Valderrivas, S.A. ha cancelado sendos contratos de prestaci\u00f3n de servicios con Don Gerardo Kuri Kaufmann y Don Jaime Rocha Font habiendo devengado en el ejercicio 2024 la cantidad de 172 miles de euros (184 miles de euros en 2023) y 106 miles de euros (150 miles de euros en 2023). - En el marco de la refinanciaci\u00f3n de la deuda asociada a las actividades espa\u00f1olas del grupo Cementos Portland Valderrivas realizada en 2016 se formaliz\u00f3 un contrato de financiaci\u00f3n subordinado por importe de aproximadamente 80.000 miles de euros con el Banco Inbursa, S.A., Instituci\u00f3n de Banca M\u00faltiple. Con fecha 20 de octubre de 2022 firm\u00f3 un acuerdo de extensi\u00f3n del vencimiento hasta octubre de 2025. A 31 de diciembre de 2024 el pr\u00e9stamo est\u00e1 totalmente amortizado (50.405 miles de euros a 31 de diciembre de 2023); los gastos financieros devengados en el ejercicio 2024 han sido 921 miles de euros. Durante el ejercicio 2023 se devengaron 2.703 miles de euros, quedando pendientes de pago para el siguiente vencimiento en 88 miles de euros. - Operaciones de naturaleza comercial del segmento de Cementos con la compa\u00f1\u00eda Trituradora y Procesadora de materiales Santa Anita S.A. de C.V. del Grupo Elementia por importe de 36.211 miles de euros (22.606 miles de euros en 2023), siendo la deuda pendiente de cobro a 31 de diciembre de 2024 de 7.366 miles de euros (713 miles de euros a 31 de diciembre de 2023). - Contrato de prestaci\u00f3n de servicios entre Realia Business, S.A. y Don Gerardo Kuri Kaufmann por importe de 190 miles de euros. - Contrato de prestaci\u00f3n de servicios entre FC y C, S.A y Don Gerardo Kuri Kaufmann por importe de 190 miles de euros. - En el mes de mayo de 2024, Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. acudi\u00f3 a la ampliaci\u00f3n de capital realizada por la sociedad dependiente FCyC, S.A. realizando un desembolso acorde a su participaci\u00f3n de 160.062 miles de euros, puesto que el socio minoritario, Soinmob Inmobiliaria Espa\u00f1ola, S.A.U., acudi\u00f3 a la ampliaci\u00f3n realizando un desembolso acorde a su participaci\u00f3n de 39.938 miles de euros. La citada ampliaci\u00f3n no supuso un cambio en el porcentaje de participaci\u00f3n sobre FCyC, S.A. - Cesi\u00f3n por parte de FCC a favor de FCyC de los dos cr\u00e9ditos que FCC manten\u00eda frente a Realia por importe de 100.680 miles de euros. - Financiaci\u00f3n por FCC, S.A. a FCyC, S.A. para comprar al Fondo de Inversi\u00f3n Polygon el 10,26% de Realia por importe de 92.575 miles de euros. - Concesi\u00f3n de un pr\u00e9stamo de FCyC, S.A. a Realia Busines, S.A. por importe de 60.000 miles de euros. - Concesi\u00f3n de un pr\u00e9stamo de Jezzine Uno S.L.U. a Realia Business,S.A. por importe de 3.000 miles de euros. - Cancelar la posici\u00f3n financiadora de FCC a favor de FCyC, resultante de los cr\u00e9ditos otorgados en ejercicios anteriores y de los mencionados en puntos anteriores durante el ejercicio 2024 por un importe total de 428.380 miles de euros. - Alquiler por Realia Patrimonio, S.A. a Realia Business,S.A., FCyC, S.A., Planigesa,S.A y Jezzine Uno S.L.U., de oficinas en la Torre Realia de Madrid. Contrato de Prestaci\u00f3n de Servicios Corporativos entre FCC, S.A. e Inmocemento, S.A. fijado en t\u00e9rminos de mercado y que no tiene relevancia econ\u00f3mica material. - Se mantiene la garant\u00eda por parte de FCC, S.A. por importe de 30.000 miles de euros a FCC Real State (UK) Ltd. con relaci\u00f3n a los riesgos de los vertederos transferidos. e) Mecanismos establecidos para detectar, determinar y resolver los posibles conflictos de intereses entre la Sociedad dominante y/o su Grupo, y sus consejeros, directivos o accionistas significativos. El Grupo Inmocemento tiene establecidos mecanismos precisos para detectar, determinar y resolver los posibles conflictos de intereses entre las sociedades del Grupo y sus consejeros, directivos y accionistas significativos, tal y como se indica en el art\u00edculo 19 y siguientes del Reglamento del Consejo.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfRelatedPartyExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-415": { "value": "30. REMUNERACI\u00d3N A LOS AUDITORES DE CUENTAS Los honorarios relativos a servicios de auditor\u00eda devengados en los ejercicio 2024 y 2023 relativos a servicios de auditor\u00eda y a otros servicios de verificaci\u00f3n, as\u00ed como a otros servicios profesionales, prestados a las distintas sociedades del Grupo Inmocemento y gesti\u00f3n conjunta que componen el Grupo Inmocemento, por el auditor principal y otros auditores participantes en la auditor\u00eda de las distintas sociedades del Grupo, as\u00ed como por entidades vinculadas a los mismos, tanto en Espa\u00f1a como en el extranjero se muestran en el siguiente cuadro: 2024 2023 Auditor principal Otros auditores Total Auditor principal Otros auditores Total Servicios de auditor\u00eda 573 45 618 473 49 521 Otros servicios de verificaci\u00f3n 249 8 257 66 18 85 Total servicios de auditor\u00eda y relacionados 822 53 875 539 67 606 Servicios de asesoramiento fiscal - 139 139 - 145 145 Otros servicios 67 212 279 - 339 339 Total servicios profesionales 67 351 418 - 484 484 TOTAL 889 404 1.293 539 551 1.090", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAuditorsRemunerationExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FQZ6YAVHJPVE12", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-416": { "value": "31. HECHOS POSTERIORES AL CIERRE Con posterioridad a la fecha de cierre de los presentes estados financieros, en febrero de 2025, la Administraci\u00f3n tributaria espa\u00f1ola inco\u00f3 actas en concepto de Impuesto sobre Sociedades a las sociedades Cementos Portland Valderrivas, S.A y FCyC, S.A que pertenec\u00edan en dicho periodo al grupo fiscal encabezado por Fomento de Construcciones y Contratas, S.A., ejercicios 2018 a 2020. El impacto contable de las citadas inspecciones, al tratarse de un hecho posterior que muestra condiciones existentes al cierre del ejercicio, se ha registrado en los presentes estados financieros de acuerdo con lo establecido por la normativa contable (nota 22). Asimismo, con fecha 16 de enero 2025 la sociedad Realia Patrimonio S.L.U. ha formalizado la novaci\u00f3n del pr\u00e9stamo sindicado cuyo vencimiento era el 27 de abril de 2025, por importe de 414.246 miles de euros prorrogando su vencimiento hasta el 26 de octubre de 2029 (notas 19.a, 24 y 28.d). 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Marratxi) \u2013 Marratxi (Baleares) 67,99 Soci\u00e9t\u00e9 des Ciments d\u2019Enfidha T\u00fanez 87,44 Ernst & Young y Mourad Guellaty et Associ\u00e9s Surgyps, S.A. Avenida Camino de Santiago, 40 \u2013 Madrid 99,52 Uniland Acquisition Corporation E.E.U.U. 99,52 Uniland International B.V. Holanda 99,52 Uniland Trading B.V. Holanda 99,52
INMOBILIARIA
Costa Verde Habitat, S.L.
Paseo de la Castellana, 216 \u2013 Madrid
80,03
FCyC, S.A.
Paseo de la Castellana, 216 \u2013 Madrid
80,03
Ernst & Young
FCC Real Estate (UK) Limited
Reino Unido
80,03
Ernst & Young
Heserane, S.L.U.
Calle Vel\u00e1zquez, 64 - Madrid
80,03
Jezzine Uno, S.L. Unipersonal
Paseo de la Castellana, 216 \u2013 Madrid
80,03
SW Auditores
Espa\u00f1a
Grupo Realia
Guillena Golf, S.L. Unipersonal
Paseo de la Castellana, 216 \u2013 Madrid
62,12
Inversiones Inmobiliarias R\u00fasticas y Urbanas
2000, S.L.
Paseo de la Castellana, 216 \u2013 Madrid
62,12
Planigesa, S.A.
Av. Camino de Santiago,40\u2013 Madrid
54,29
Ernst & Young
Realia Business, S.A.
Paseo de la Castellana, 216 \u2013 Madrid
62,12
Ernst & Young
Realia Contesti, S.R.L.
Ruman\u00eda
62,12
Realia Patrimonio, S.L.U.
Paseo de la Castellana, 216 \u2013 Madrid
62,12
Ernst & Young
Servicios \u00cdndice, S.A.
Paseo de la Castellana, 216 \u2013 Madrid
56,17
Valaise, S.L. Unipersonal
Paseo de la Castellana, 216 \u2013 Madrid
62,12
Vela Borovica Koncern d.o.o.
Croacia
80,03
(*) La participaci\u00f3n efectiva expresa el porcentaje del patrimonio neto que se consolida en los estados financieros del
Grupo una vez aplicados los sucesivos porcentajes de participaci\u00f3n, teniendo en cuenta la existencia de minoritarios en
toda la cadena de participaci\u00f3n.
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