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contrataci\u00f3n y ejecuci\u00f3n de obras, tanto p\u00fablicas como privadas. \u2022 La realizaci\u00f3n de cuantas operaciones industriales y comerciales guarden relaci\u00f3n con la finalidad anterior. \u2022 La explotaci\u00f3n de concesiones administrativas. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfNatureOfEntitysOperationsAndPrincipalActivities", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-234": { "value": "2. Bases de presentaci\u00f3n de las cuentas anuales y principios de consolidaci\u00f3n a) Bases de presentaci\u00f3n Las presentes cuentas anuales consolidadas del Grupo del ejercicio 2025 se han obtenido a partir de los registros de contabilidad mantenidos por la Sociedad dominante y por las restantes sociedades integradas en el Grupo Cleop. En su elaboraci\u00f3n, los Administradores de la Sociedad dominante han aplicado el principio de empresa en funcionamiento, no habiendo tomado ni teniendo en proyecto decisi\u00f3n alguna que pudiera alterar de forma significativa el valor contabilizado de los elementos de activo y pasivo, o el plazo en que se realizar\u00e1n los activos y se liquidar\u00e1n los pasivos, considerando lo descrito en la Nota 1 de la presente Memoria consolidada. Estas cuentas anuales consolidadas han sido formuladas de acuerdo con lo establecido por las Normas Internacionales de Informaci\u00f3n Financiera seg\u00fan han sido adoptadas por la Uni\u00f3n Europea (NIIF-UE), teniendo en consideraci\u00f3n la totalidad de los principios y normas contables, as\u00ed como los criterios de valoraci\u00f3n de aplicaci\u00f3n obligatoria de las NIIF-UE que tienen un efecto significativo en las cuentas anuales consolidadas, de forma que muestran la imagen fiel del patrimonio y de la situaci\u00f3n financiera consolidada del Grupo al 31 de diciembre de 2025, de los resultados de sus
operaciones, de los cambios en el patrimonio neto y de los flujos de efectivo
consolidados que se han producido en el Grupo en el ejercicio terminado en dicha fecha.
En la Nota 3 se resumen los principios contables y criterios de valoraci\u00f3n m\u00e1s
significativos aplicados en la preparaci\u00f3n de las cuentas anuales consolidadas del
Grupo correspondientes al ejercicio 2025.
No obstante, dado que los principios contables y criterios de valoraci\u00f3n aplicados en la
preparaci\u00f3n de las cuentas anuales consolidadas del Grupo del ejercicio 2025 (NIIF-UE)
difieren de los utilizados por las sociedades integradas en el mismo (normativa local),
en el proceso de consolidaci\u00f3n se han introducido los ajustes y reclasificaciones
necesarios para homogeneizar entre s\u00ed tales principios y criterios, para adecuarlos a las
Normas Internacionales de Informaci\u00f3n Financiera adoptadas por la Uni\u00f3n Europea
(NIIF-UE).
Con el objeto de presentar de una forma homog\u00e9nea las distintas partidas que
componen las cuentas anuales consolidadas, se han aplicado a todas las sociedades
incluidas en el per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n los principios y normas de valoraci\u00f3n
seguidos por la Sociedad dominante.
Las cuentas anuales consolidadas del Grupo Cleop correspondientes al ejercicio 2024
fueron aprobadas por la Junta General de Accionistas de la Sociedad dominante
celebrada el 13 de junio de 2025 y depositadas en el Registro Mercantil de Valencia.
b) Adopci\u00f3n de las Normas Internacionales de Informaci\u00f3n Financiera
Las cuentas anuales consolidadas del Grupo Cleop correspondientes al ejercicio
terminado el 31 de diciembre de 2025 han sido elaboradas de acuerdo con las Normas
Internacionales de Informaci\u00f3n Financiera (NIIF-UE), conforme a lo establecido en el
Reglamento (CE) n.\u00ba 1606/2002 del Parlamento Europeo y en el Consejo del 19 de julio
de 2002, en virtud de los cuales todas las sociedades que se rijan por el Derecho de un
Estado miembro de la Uni\u00f3n Europea, y cuyos t\u00edtulos valores coticen en un mercado
regulado de alguno de los Estados que la conforman, deben presentar sus cuentas
consolidadas de los ejercicios iniciados a partir del 1 de enero de 2005 de acuerdo con
las NIIF que hubieran sido convalidadas por la Uni\u00f3n Europea. En Espa\u00f1a, la obligaci\u00f3n
de presentar cuentas anuales consolidadas bajo NIIF aprobadas en Europa fue,
asimismo, regulada en la disposici\u00f3n final und\u00e9cima de la Ley 62/2003, de 30 de
diciembre de 2003, de medidas fiscales, administrativas y de orden social.
El Grupo Cleop ha tomado las siguientes opciones permitidas bajo NIIF al preparar sus
cuentas anuales consolidadas:
1. Clasificaci\u00f3n de los elementos del balance como corrientes y no corrientes.
2. La cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias por naturaleza tendiendo a los criterios
establecidos internamente para su gesti\u00f3n.
3. El estado de cambios en el patrimonio reflejando las variaciones producidas en
todos los ep\u00edgrafes.
4. El estado de flujos de efectivo de acuerdo con el m\u00e9todo indirecto.
5. Desglose por segmentos operativos equivalentes a las siguientes actividades:
construcci\u00f3n, servicios sociosanitarios y otros servicios. La informaci\u00f3n por
zona geogr\u00e1fica no se ha considerado relevante dado que las actividades del
Grupo se desarrollan en Espa\u00f1a y, mayoritariamente, en la Comunitat
Valenciana (v\u00e9ase Nota 15).
6. Valora los elementos de propiedad, planta y equipos y los activos intangibles utilizando el m\u00e9todo de coste. 7. Valora las propiedades de inversi\u00f3n a coste. 8. Mantiene el criterio de capitalizar intereses en sus activos no corrientes y corrientes. Como Anexo I, se detallan las nuevas normas contables vigentes en el ejercicio anual 2025 y que, por tanto, se han considerado en la elaboraci\u00f3n de estas cuentas anuales consolidadas, sin impactos significativos en las cifras reportadas ni en la presentaci\u00f3n y desglose de estas cuentas anuales consolidadas. As\u00ed mismo, en caso de existir, se informa de las normas e interpretaciones m\u00e1s significativas publicadas por el IASB a fecha de formulaci\u00f3n de estas Cuentas Anuales Consolidadas, pero que no hubieran entrado a\u00fan en vigor en el ejercicio 2025, bien porque su fecha de efectividad es posterior a la fecha de las cuentas anuales consolidadas, o bien porque no han sido a\u00fan adoptadas por la Uni\u00f3n Europea. Los Administradores de la Sociedad dominante han evaluado los potenciales impactos de la aplicaci\u00f3n futura de estas normas y consideran que su entrada en vigor no tendr\u00e1 un efecto significativo en las cuentas anuales consolidadas. c) Responsabilidad de la informaci\u00f3n y estimaciones realizadas La informaci\u00f3n contenida en estas cuentas anuales consolidadas es responsabilidad de los Administradores de la Sociedad dominante. En las cuentas anuales consolidadas del Grupo correspondientes al ejercicio 2025 se han utilizado ocasionalmente estimaciones realizadas por la Alta Direcci\u00f3n de la Sociedad dominante y las sociedades dependientes (ratificadas posteriormente por sus Administradores) para cuantificar algunos de los activos, pasivos, ingresos, gastos y compromisos que figuran registrados en ellas. B\u00e1sicamente, estas estimaciones se refieren a: La valoraci\u00f3n de los fondos de comercio de consolidaci\u00f3n (v\u00e9ase Nota 3-a). La vida \u00fatil de los activos intangibles y materiales (v\u00e9anse Notas 3-b y 3-c, respectivamente). El importe recuperable de las existencias (v\u00e9ase Nota 3-g). El valor razonable de determinados activos financieros no cotizados (v\u00e9ase Nota 3-j). El importe de determinadas provisiones (v\u00e9anse Notas 3-n). La recuperabilidad de la obra ejecutada en tramitaci\u00f3n (v\u00e9ase Nota 3-o). El Impuesto sobre ganancias y activos y pasivos por impuestos diferidos (v\u00e9ase Nota 3-t). Tipo de inter\u00e9s efectivo para la actualizaci\u00f3n de la deuda concursal. A pesar de que estas estimaciones se realizaron en funci\u00f3n de la mejor informaci\u00f3n disponible al 31 de diciembre de 2025 sobre los hechos analizados y su evoluci\u00f3n hasta la fecha de formulaci\u00f3n de las presentes cuentas anuales consolidadas, es posible que acontecimientos que puedan tener lugar en el futuro obliguen a modificarlas (al alza o a la baja) en pr\u00f3ximos ejercicios, lo que se har\u00eda conforme a lo establecido en la NIC 8 de forma prospectiva reconociendo los efectos del cambio de estimaci\u00f3n en la correspondiente cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada. d) Comparaci\u00f3n de la informaci\u00f3n Las cuentas anuales consolidadas se presentan, a efectos comparativos, con cada una de las partidas del balance, de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias, del estado de cambios en el patrimonio neto y del estado de flujos de efectivo, adem\u00e1s de las cifras del ejercicio 2025, las correspondientes al ejercicio anterior. e) Cambios de criterios contables Durante el ejercicio 2025 no se han producido cambios de criterios contables significativos respecto a los criterios aplicados en el ejercicio 2024. f) Correcci\u00f3n de errores En el ejercicio terminado en 31 de diciembre de 2025, se ha realizado la siguiente correcci\u00f3n, de las cifras presentadas en el Estado de Flujos de Efectivo consolidado al cierre de 2024, sin impacto alguno en el resultado consolidado y patrimonio: Miles de euros 2024 corregido 2024 presentado 2) Flujos de efectivo de las actividades de inversi\u00f3n (210) (2.168) Inversiones (804) (2.762) Activos intangibles (39) (39) Activos materiales (746) (2.704) 3) Flujos de efectivo de las actividades de financiaci\u00f3n (3.255) (1.297) Instrumentos de pasivo financiero (2.531) (573) Emisi\u00f3n 979 2.937 g) Moneda funcional Las presentes cuentas anuales consolidadas se presentan en euros, por ser \u00e9sta la moneda del entorno econ\u00f3mico principal en el que opera el Grupo. h) Principios de consolidaci\u00f3n Entidades dependientes La NIIF 10 modific\u00f3 la definici\u00f3n de control existente hasta su entrada en vigor, de forma que la definici\u00f3n de control consta de tres elementos que deben cumplirse: el poder sobre la participada, la exposici\u00f3n o el derecho a los resultados variables de la inversi\u00f3n y la capacidad de utilizar dicho poder de modo que se pueda influir en el importe de esos retornos. Por tanto, se consideran \u201centidades dependientes\u201d aquellas sobre las que la Sociedad dominante controla, directa o indirectamente, las pol\u00edticas financieras y operativas, ejerce el poder sobre las actividades relevantes y manteniendo la exposici\u00f3n o el derecho a los resultados variables de la inversi\u00f3n y la capacidad de utilizar dicho poder de modo que pueda influir en el importe de esos retornos. Ello, generalmente, viene acompa\u00f1ado de una participaci\u00f3n superior a la mitad de los derechos de voto. Las cuentas anuales de las entidades dependientes se consolidan con las cuentas anuales de la Sociedad dominante por aplicaci\u00f3n del m\u00e9todo de integraci\u00f3n global. Consecuentemente, todos los saldos y efectos de las transacciones efectuadas entre las sociedades consolidadas, que son significativos han sido eliminados en el proceso de consolidaci\u00f3n. En caso necesario, se realizan ajustes a las cuentas anuales de las sociedades dependientes para adaptar sus pol\u00edticas contables a las que utiliza la Sociedad dominante. Desde el 1 de enero de 2004, fecha de transici\u00f3n del Grupo a las NIIF, en la fecha de adquisici\u00f3n de una sociedad dependiente, sus activos y pasivos y los pasivos contingentes se calculan a sus valores razonables a dicha fecha. Cualquier exceso del coste de adquisici\u00f3n con respecto a los valores razonables de los activos netos identificables adquiridos se reconoce como fondo de comercio. Cualquier defecto del coste de adquisici\u00f3n con respecto a los valores razonables de los activos netos identificables adquiridos, es decir, descuento en la adquisici\u00f3n, se imputa a resultados en la fecha de adquisici\u00f3n. La participaci\u00f3n de los accionistas minoritarios en el patrimonio y en los resultados de las sociedades dependientes consolidadas por integraci\u00f3n global se establece en la proporci\u00f3n de los valores razonables de los activos y pasivos reconocidos de la minor\u00eda. Por consiguiente, cualquier p\u00e9rdida aplicable a los intereses minoritarios se imputa a ellos, incluso aunque ello d\u00e9 lugar a un saldo deudor. Adicionalmente, la participaci\u00f3n de los minoritarios en: El patrimonio de sus participadas se presenta en el ep\u00edgrafe \u201cIntereses minoritarios\u201d de los balances consolidados, dentro del cap\u00edtulo de Patrimonio Neto del Grupo (v\u00e9ase Nota 11). Los resultados del ejercicio se presentan en el ep\u00edgrafe \u201cResultado del ejercicio \u2013 Atribuible a intereses minoritarios\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada. La consolidaci\u00f3n de los resultados generados por las sociedades dependientes adquiridas en un ejercicio se realiza tomando en consideraci\u00f3n, \u00fanicamente, los resultados relativos al per\u00edodo comprendido entre la fecha de adquisici\u00f3n y el cierre de dicho ejercicio. Paralelamente, la consolidaci\u00f3n de los resultados generados por las sociedades dependientes enajenadas en un ejercicio se realiza tomando en consideraci\u00f3n, \u00fanicamente, los resultados relativos al per\u00edodo comprendido entre el inicio de dicho ejercicio y la fecha de enajenaci\u00f3n. En el Anexo II de la presente memoria consolidada se muestra un detalle de las sociedades dependientes, as\u00ed como el m\u00e9todo de consolidaci\u00f3n y la informaci\u00f3n significativa relacionada con las mismas (que incluye denominaci\u00f3n, y la proporci\u00f3n de participaci\u00f3n de la Sociedad dominante en su capital). Entidades asociadas Son entidades sobre las que la Sociedad dominante tiene capacidad para ejercer una influencia significativa, sin control ni control conjunto. Habitualmente, esta capacidad se manifiesta en una participaci\u00f3n (directa o indirecta) igual o superior al 20% hasta el 50% de los derechos de voto de la entidad participada tal y como exigen las NIC 28 y 31. En las cuentas anuales consolidadas, las entidades asociadas se valoran por el m\u00e9todo de la participaci\u00f3n, es decir, por la fracci\u00f3n de su patrimonio neto que representa la participaci\u00f3n del Grupo en su capital, una vez considerados los dividendos percibidos de las mismas y otras eliminaciones patrimoniales. En el caso de transacciones con una asociada, las p\u00e9rdidas o ganancias correspondientes se eliminan en el porcentaje de participaci\u00f3n del Grupo en su capital. Si como consecuencia de las p\u00e9rdidas en que haya incurrido una entidad asociada, su patrimonio contable fuese negativo, en el balance consolidado del Grupo figurar\u00eda con valor nulo, a no ser que exista la obligaci\u00f3n por parte del Grupo de respaldarla financieramente o asumir otros compromisos procedentes de las sociedades asociadas. En el Anexo II de la presente memoria consolidada se muestra un detalle de las sociedades asociadas, as\u00ed como el m\u00e9todo de consolidaci\u00f3n y la informaci\u00f3n significativa relacionada con las mismas (que incluye denominaci\u00f3n, y la proporci\u00f3n de participaci\u00f3n de la Sociedad dominante en su capital). Uniones Temporales de Empresas La NIIF 11 cambi\u00f3 el enfoque de an\u00e1lisis de los acuerdos conjuntos y define dos \u00fanicos tipos de acuerdos conjuntos: operaci\u00f3n conjunta o negocio conjunto. De acuerdo con la citada NIIF, \u201cacuerdo conjunto es un acuerdo en el que dos o m\u00e1s partes ostentan el control conjunto\u201d, entendiendo como control conjunto, el control compartido de un acuerdo, en virtud de un acuerdo contractual, y solo existir\u00e1 cuando las decisiones sobre las actividades relevantes requieran el consentimiento un\u00e1nime de todas las partes que comparten el control. En el caso de las UTE\u00b4s en las que participa CLEOP y el resto de las empresas del Grupo, las decisiones se toman por unanimidad, por lo que existe un control conjunto de las operaciones de las UTE\u00b4s. De acuerdo con la clasificaci\u00f3n de la NIIF 11, las operaciones conjuntas se consideran aquellas en las que \u201clas partes que poseen el control conjunto de dicho acuerdo ostentan derechos sobre los activos de este y tienen obligaciones por sus pasivos\u201d. En el caso de las Uniones Temporales de Empresas en las que participa el Grupo CLEOP, estas no tienen personalidad jur\u00eddica propia, por lo que los miembros responden de sus actos y operaciones de forma solidaria e ilimitada. En definitiva, las Uniones Temporales de empresas en las que participa el Grupo se han estructurado a trav\u00e9s de un veh\u00edculo independiente, pero cuya forma jur\u00eddica no exime a las partes de los derechos y obligaciones, por lo que estamos ante operaciones conjuntas, que tienen que ser integradas en los estados financieros del Grupo de manera proporcional a la participaci\u00f3n en la misma. Los balances y cuentas de p\u00e9rdidas y ganancias de las Uniones Temporales de Empresas, que no se encuentran auditadas de forma separada, se han integrado en las cuentas anuales consolidadas del Grupo en proporci\u00f3n a su porcentaje de participaci\u00f3n en las mismas, una vez realizada la correspondiente homogeneizaci\u00f3n temporal y valorativa, as\u00ed como la eliminaci\u00f3n de resultados no realizados y saldos activos y pasivos rec\u00edprocos. Ejercicio 2025
Porcentaje de (Miles de euros)
Participaci\u00f3n
Activo
Pasivo
Aportaci\u00f3n
al Rdo.
A3 Bu\u00f1ol (Valencia)
35%
27
27 -
IES l\u2019Estaci\u00f3 d\u2019Ontinyent
50%
1.960
1.826 170
Emergencia CHJ
50%
626
573 112
Ejercicio 2024
Porcentaje de (Miles de euros)
Participaci\u00f3n
Activo
Pasivo
Aportaci\u00f3n
al Rdo.
A3 Bu\u00f1ol (Valencia)
35%
129
129 -
IES l\u2019Estaci\u00f3 d\u2019Ontinyent
50%
967
1.080
111 i) Variaciones en el per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n Las cuentas anuales de las sociedades del Grupo utilizadas en el proceso de consolidaci\u00f3n son, en todos los casos, las correspondientes al ejercicio anual terminado el 31 de diciembre de 2025. En el Anexo II de esta memoria consolidada se detallan las sociedades incluidas en el per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n, que no ha variado respecto al ejercicio anterior. j) Importancia relativa Al determinar la informaci\u00f3n a desglosar en la memoria consolidada sobre las diferentes partidas de los estados financieros u otros aspectos, el Grupo ha tenido en cuenta la importancia relativa en relaci\u00f3n con las presentes cuentas anuales consolidadas del ejercicio 2025.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfBasisOfPreparationOfFinancialStatementsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-245": { "value": "b) Adopci\u00f3n de las Normas Internacionales de Informaci\u00f3n Financiera Las cuentas anuales consolidadas del Grupo Cleop correspondientes al ejercicio terminado el 31 de diciembre de 2025 han sido elaboradas de acuerdo con las Normas Internacionales de Informaci\u00f3n Financiera (NIIF-UE), conforme a lo establecido en el Reglamento (CE) n.\u00ba 1606/2002 del Parlamento Europeo y en el Consejo del 19 de julio de 2002, en virtud de los cuales todas las sociedades que se rijan por el Derecho de un Estado miembro de la Uni\u00f3n Europea, y cuyos t\u00edtulos valores coticen en un mercado regulado de alguno de los Estados que la conforman, deben presentar sus cuentas consolidadas de los ejercicios iniciados a partir del 1 de enero de 2005 de acuerdo con las NIIF que hubieran sido convalidadas por la Uni\u00f3n Europea. En Espa\u00f1a, la obligaci\u00f3n de presentar cuentas anuales consolidadas bajo NIIF aprobadas en Europa fue, asimismo, regulada en la disposici\u00f3n final und\u00e9cima de la Ley 62/2003, de 30 de diciembre de 2003, de medidas fiscales, administrativas y de orden social. El Grupo Cleop ha tomado las siguientes opciones permitidas bajo NIIF al preparar sus cuentas anuales consolidadas: 1. Clasificaci\u00f3n de los elementos del balance como corrientes y no corrientes. 2. La cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias por naturaleza tendiendo a los criterios establecidos internamente para su gesti\u00f3n. 3. El estado de cambios en el patrimonio reflejando las variaciones producidas en todos los ep\u00edgrafes. 4. El estado de flujos de efectivo de acuerdo con el m\u00e9todo indirecto. 5. Desglose por segmentos operativos equivalentes a las siguientes actividades: construcci\u00f3n, servicios sociosanitarios y otros servicios. La informaci\u00f3n por zona geogr\u00e1fica no se ha considerado relevante dado que las actividades del Grupo se desarrollan en Espa\u00f1a y, mayoritariamente, en la Comunitat Valenciana (v\u00e9ase Nota 15).
6. Valora los elementos de propiedad, planta y equipos y los activos intangibles
utilizando el m\u00e9todo de coste.
7. Valora las propiedades de inversi\u00f3n a coste.
8. Mantiene el criterio de capitalizar intereses en sus activos no corrientes y
corrientes.
Como Anexo I, se detallan las nuevas normas contables vigentes en el ejercicio anual
2025 y que, por tanto, se han considerado en la elaboraci\u00f3n de estas cuentas anuales
consolidadas, sin impactos significativos en las cifras reportadas ni en la presentaci\u00f3n
y desglose de estas cuentas anuales consolidadas. As\u00ed mismo, en caso de existir, se
informa de las normas e interpretaciones m\u00e1s significativas publicadas por el IASB a
fecha de formulaci\u00f3n de estas Cuentas Anuales Consolidadas, pero que no hubieran
entrado a\u00fan en vigor en el ejercicio 2025, bien porque su fecha de efectividad es
posterior a la fecha de las cuentas anuales consolidadas, o bien porque no han sido a\u00fan
adoptadas por la Uni\u00f3n Europea.
Los Administradores de la Sociedad dominante han evaluado los potenciales impactos
de la aplicaci\u00f3n futura de estas normas y consideran que su entrada en vigor no tendr\u00e1
un efecto significativo en las cuentas anuales consolidadas.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:StatementOfIFRSCompliance", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-233": { "value": "Espa\u00f1", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CountryOfIncorporation", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-246": { "value": "
c) Responsabilidad de la informaci\u00f3n y estimaciones realizadas
La informaci\u00f3n contenida en estas cuentas anuales consolidadas es responsabilidad de
los Administradores de la Sociedad dominante.
En las cuentas anuales consolidadas del Grupo correspondientes al ejercicio 2025 se han
utilizado ocasionalmente estimaciones realizadas por la Alta Direcci\u00f3n de la Sociedad
dominante y las sociedades dependientes (ratificadas posteriormente por sus
Administradores) para cuantificar algunos de los activos, pasivos, ingresos, gastos y
compromisos que figuran registrados en ellas. B\u00e1sicamente, estas estimaciones se
refieren a:
La valoraci\u00f3n de los fondos de comercio de consolidaci\u00f3n (v\u00e9ase Nota 3-a).
La vida \u00fatil de los activos intangibles y materiales (v\u00e9anse Notas 3-b y 3-c,
respectivamente).
El importe recuperable de las existencias (v\u00e9ase Nota 3-g).
El valor razonable de determinados activos financieros no cotizados (v\u00e9ase
Nota 3-j).
El importe de determinadas provisiones (v\u00e9anse Notas 3-n).
La recuperabilidad de la obra ejecutada en tramitaci\u00f3n (v\u00e9ase Nota 3-o).
El Impuesto sobre ganancias y activos y pasivos por impuestos diferidos (v\u00e9ase
Nota 3-t).
Tipo de inter\u00e9s efectivo para la actualizaci\u00f3n de la deuda concursal.
A pesar de que estas estimaciones se realizaron en funci\u00f3n de la mejor informaci\u00f3n
disponible al 31 de diciembre de 2025 sobre los hechos analizados y su evoluci\u00f3n hasta
la fecha de formulaci\u00f3n de las presentes cuentas anuales consolidadas, es posible que
acontecimientos que puedan tener lugar en el futuro obliguen a modificarlas (al alza o a la baja) en pr\u00f3ximos ejercicios, lo que se har\u00eda conforme a lo establecido en la NIC 8 ,
de forma prospectiva reconociendo los efectos del cambio de estimaci\u00f3n en la
correspondiente cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAccountingJudgementsAndEstimatesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00" } }, "fact-247": { "value": "e) Cambios de criterios contables Durante el ejercicio 2025 no se han producido cambios de criterios contables significativos respecto a los criterios aplicados en el ejercicio 2024. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfChangesInAccountingPoliciesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-248": { "value": "g) Moneda funcional Las presentes cuentas anuales consolidadas se presentan en euros, por ser \u00e9sta la moneda del entorno econ\u00f3mico principal en el que opera el Grupo.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFunctionalCurrencyExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-249": { "value": "h) Principios de consolidaci\u00f3n Entidades dependientes La NIIF 10 modific\u00f3 la definici\u00f3n de control existente hasta su entrada en vigor, de forma que la definici\u00f3n de control consta de tres elementos que deben cumplirse: el poder sobre la participada, la exposici\u00f3n o el derecho a los resultados variables de la
inversi\u00f3n y la capacidad de utilizar dicho poder de modo que se pueda influir en el
importe de esos retornos.
Por tanto, se consideran \u201centidades dependientes\u201d aquellas sobre las que la Sociedad
dominante controla, directa o indirectamente, las pol\u00edticas financieras y operativas,
ejerce el poder sobre las actividades relevantes y manteniendo la exposici\u00f3n o el
derecho a los resultados variables de la inversi\u00f3n y la capacidad de utilizar dicho poder
de modo que pueda influir en el importe de esos retornos. Ello, generalmente, viene
acompa\u00f1ado de una participaci\u00f3n superior a la mitad de los derechos de voto.
Las cuentas anuales de las entidades dependientes se consolidan con las cuentas
anuales de la Sociedad dominante por aplicaci\u00f3n del m\u00e9todo de integraci\u00f3n global.
Consecuentemente, todos los saldos y efectos de las transacciones efectuadas entre las
sociedades consolidadas, que son significativos han sido eliminados en el proceso de
consolidaci\u00f3n. En caso necesario, se realizan ajustes a las cuentas anuales de las
sociedades dependientes para adaptar sus pol\u00edticas contables a las que utiliza la
Sociedad dominante.
Desde el 1 de enero de 2004, fecha de transici\u00f3n del Grupo a las NIIF, en la fecha de
adquisici\u00f3n de una sociedad dependiente, sus activos y pasivos y los pasivos
contingentes se calculan a sus valores razonables a dicha fecha. Cualquier exceso del
coste de adquisici\u00f3n con respecto a los valores razonables de los activos netos
identificables adquiridos se reconoce como fondo de comercio. Cualquier defecto del
coste de adquisici\u00f3n con respecto a los valores razonables de los activos netos
identificables adquiridos, es decir, descuento en la adquisici\u00f3n, se imputa a resultados
en la fecha de adquisici\u00f3n. La participaci\u00f3n de los accionistas minoritarios en el
patrimonio y en los resultados de las sociedades dependientes consolidadas por
integraci\u00f3n global se establece en la proporci\u00f3n de los valores razonables de los activos
y pasivos reconocidos de la minor\u00eda. Por consiguiente, cualquier p\u00e9rdida aplicable a los
intereses minoritarios se imputa a ellos, incluso aunque ello d\u00e9 lugar a un saldo deudor.
Adicionalmente, la participaci\u00f3n de los minoritarios en:
El patrimonio de sus participadas se presenta en el ep\u00edgrafe \u201cIntereses minoritarios\u201d de los balances consolidados, dentro del cap\u00edtulo de Patrimonio Neto del Grupo (v\u00e9ase Nota 11). Los resultados del ejercicio se presentan en el ep\u00edgrafe \u201cResultado del ejercicio \u2013 Atribuible a intereses minoritarios\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada. La consolidaci\u00f3n de los resultados generados por las sociedades dependientes adquiridas en un ejercicio se realiza tomando en consideraci\u00f3n, \u00fanicamente, los resultados relativos al per\u00edodo comprendido entre la fecha de adquisici\u00f3n y el cierre de dicho ejercicio. Paralelamente, la consolidaci\u00f3n de los resultados generados por las sociedades dependientes enajenadas en un ejercicio se realiza tomando en consideraci\u00f3n, \u00fanicamente, los resultados relativos al per\u00edodo comprendido entre el inicio de dicho ejercicio y la fecha de enajenaci\u00f3n. En el Anexo II de la presente memoria consolidada se muestra un detalle de las sociedades dependientes, as\u00ed como el m\u00e9todo de consolidaci\u00f3n y la informaci\u00f3n significativa relacionada con las mismas (que incluye denominaci\u00f3n, y la proporci\u00f3n de participaci\u00f3n de la Sociedad dominante en su capital). Entidades asociadas Son entidades sobre las que la Sociedad dominante tiene capacidad para ejercer una influencia significativa, sin control ni control conjunto. Habitualmente, esta capacidad se manifiesta en una participaci\u00f3n (directa o indirecta) igual o superior al 20% hasta el 50% de los derechos de voto de la entidad participada tal y como exigen las NIC 28 y 31.
En las cuentas anuales consolidadas, las entidades asociadas se valoran por el m\u00e9todo
de la participaci\u00f3n, es decir, por la fracci\u00f3n de su patrimonio neto que representa la
participaci\u00f3n del Grupo en su capital, una vez considerados los dividendos percibidos
de las mismas y otras eliminaciones patrimoniales. En el caso de transacciones con una
asociada, las p\u00e9rdidas o ganancias correspondientes se eliminan en el porcentaje de
participaci\u00f3n del Grupo en su capital.
Si como consecuencia de las p\u00e9rdidas en que haya incurrido una entidad asociada, su
patrimonio contable fuese negativo, en el balance consolidado del Grupo figurar\u00eda con
valor nulo, a no ser que exista la obligaci\u00f3n por parte del Grupo de respaldarla
financieramente o asumir otros compromisos procedentes de las sociedades asociadas.
En el Anexo II de la presente memoria consolidada se muestra un detalle de las
sociedades asociadas, as\u00ed como el m\u00e9todo de consolidaci\u00f3n y la informaci\u00f3n
significativa relacionada con las mismas (que incluye denominaci\u00f3n, y la proporci\u00f3n de
participaci\u00f3n de la Sociedad dominante en su capital).
Uniones Temporales de Empresas
La NIIF 11 cambi\u00f3 el enfoque de an\u00e1lisis de los acuerdos conjuntos y define dos \u00fanicos
tipos de acuerdos conjuntos: operaci\u00f3n conjunta o negocio conjunto.
De acuerdo con la citada NIIF, \u201cacuerdo conjunto es un acuerdo en el que dos o m\u00e1s
partes ostentan el control conjunto\u201d, entendiendo como control conjunto, el control
compartido de un acuerdo, en virtud de un acuerdo contractual, y solo existir\u00e1 cuando
las decisiones sobre las actividades relevantes requieran el consentimiento un\u00e1nime de
todas las partes que comparten el control. En el caso de las UTE\u00b4s en las que participa
CLEOP y el resto de las empresas del Grupo, las decisiones se toman por unanimidad,
por lo que existe un control conjunto de las operaciones de las UTE\u00b4s.
De acuerdo con la clasificaci\u00f3n de la NIIF 11, las operaciones conjuntas se consideran
aquellas en las que \u201clas partes que poseen el control conjunto de dicho acuerdo ostentan
derechos sobre los activos de este y tienen obligaciones por sus pasivos\u201d.
En el caso de las Uniones Temporales de Empresas en las que participa el Grupo
CLEOP, estas no tienen personalidad jur\u00eddica propia, por lo que los miembros
responden de sus actos y operaciones de forma solidaria e ilimitada. En definitiva, las
Uniones Temporales de empresas en las que participa el Grupo se han estructurado a
trav\u00e9s de un veh\u00edculo independiente, pero cuya forma jur\u00eddica no exime a las partes de
los derechos y obligaciones, por lo que estamos ante operaciones conjuntas, que tienen
que ser integradas en los estados financieros del Grupo de manera proporcional a la
participaci\u00f3n en la misma.
Los balances y cuentas de p\u00e9rdidas y ganancias de las Uniones Temporales de
Empresas, que no se encuentran auditadas de forma separada, se han integrado en las
cuentas anuales consolidadas del Grupo en proporci\u00f3n a su porcentaje de participaci\u00f3n
en las mismas, una vez realizada la correspondiente homogeneizaci\u00f3n temporal y
valorativa, as\u00ed como la eliminaci\u00f3n de resultados no realizados y saldos activos y
pasivos rec\u00edprocos.
Ejercicio 2025
Porcentaje de (Miles de euros)
Participaci\u00f3n
Activo
Pasivo
Aportaci\u00f3n
al Rdo.
A3 Bu\u00f1ol (Valencia)
35%
27
27 -
IES l\u2019Estaci\u00f3 d\u2019Ontinyent
50%
1.960
1.826 170
Emergencia CHJ
50%
626
573 112
Ejercicio 2024
Porcentaje de (Miles de euros)
Participaci\u00f3n
Activo
Pasivo
Aportaci\u00f3n
al Rdo.
A3 Bu\u00f1ol (Valencia)
35%
129
129 -
IES l\u2019Estaci\u00f3 d\u2019Ontinyent
50%
967
1.080
111
i) Variaciones en el per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n
Las cuentas anuales de las sociedades del Grupo utilizadas en el proceso de
consolidaci\u00f3n son, en todos los casos, las correspondientes al ejercicio anual terminado
el 31 de diciembre de 2025.
En el Anexo II de esta memoria consolidada se detallan las sociedades incluidas en el
per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n, que no ha variado respecto al ejercicio anterior.
j) Importancia relativa
Al determinar la informaci\u00f3n a desglosar en la memoria consolidada sobre las
diferentes partidas de los estados financieros u otros aspectos, el Grupo ha tenido en
cuenta la importancia relativa en relaci\u00f3n con las presentes cuentas anuales
consolidadas del ejercicio 2025.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfBasisOfConsolidationExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-235": { "value": "
3. Normas de registro y valoraci\u00f3n
En la elaboraci\u00f3n de las presentes cuentas anuales consolidadas del Grupo Cleop
correspondientes al ejercicio 2025 se han aplicado los siguientes principios, pol\u00edticas
contables y criterios de valoraci\u00f3n:
a) Fondo de comercio El fondo de comercio generado en la consolidaci\u00f3n representa el exceso del coste de adquisici\u00f3n sobre la participaci\u00f3n del Grupo en el valor razonable de los activos y pasivos identificables de una sociedad dependiente o entidad controlada conjuntamente en la fecha de adquisici\u00f3n. Las diferencias positivas entre el coste de las participaciones en el capital de las entidades consolidadas respecto a los correspondientes valores te\u00f3rico-contables adquiridos, ajustados en la fecha de primera consolidaci\u00f3n, se imputan de la siguiente forma: 1. Si son asignables a elementos patrimoniales concretos de las sociedades adquiridas, aumentando el valor de los activos (o reduciendo el de los pasivos) cuyos valores de mercado fuesen superiores (inferiores) a los valores netos contables con los que figuran en sus estados de situaci\u00f3n financiera y cuyo tratamiento contable sea similar al de los mismos activos (pasivos) del Grupo (amortizaci\u00f3n, devengo, etc.). 2. Si son asignables a activos intangibles concretos, reconoci\u00e9ndolos expl\u00edcitamente en el balance consolidado siempre que su valor razonable a la fecha de adquisici\u00f3n pueda determinarse fiablemente. 3. Las diferencias restantes se registran como un fondo de comercio, que se asigna a una o m\u00e1s unidades generadoras de efectivo espec\u00edficas. Los fondos de comercio s\u00f3lo se registran cuando han sido adquiridos a t\u00edtulo oneroso y representan, por tanto, pagos anticipados realizados por la entidad adquirente de los beneficios econ\u00f3micos futuros derivados de los activos de la entidad adquirida que no sean individual y separadamente identificables y reconocibles. Los fondos de comercio adquiridos a partir del 1 de enero de 2004 se mantienen valorados a su coste de adquisici\u00f3n y los adquiridos con anterioridad a esa fecha se mantienen por su valor neto registrado al 31 de diciembre de 2003. En ambos casos, con ocasi\u00f3n de cada cierre contable se procede a estimar si se ha producido en ellos alg\u00fan deterioro que reduzca su valor recuperable a un importe inferior al coste neto registrado y, en caso afirmativo, se procede a su oportuno saneamiento, utiliz\u00e1ndose como contrapartida el ep\u00edgrafe \u201cDeterioro y resultados netos de enajenaci\u00f3n de activos\u201d de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada, puesto que, tal y como establece la NIIF 3, los fondos de comercio no son objeto de amortizaci\u00f3n. Las p\u00e9rdidas por deterioro relacionadas con los fondos de comercio no son objeto de reversi\u00f3n posterior. En el momento de la enajenaci\u00f3n de una sociedad dependiente o entidad controlada conjuntamente, el importe atribuible del fondo de comercio se incluye en la determinaci\u00f3n de los beneficios o las p\u00e9rdidas procedentes de la enajenaci\u00f3n. El saldo del ep\u00edgrafe al 31 de diciembre de 2025 corresponde, \u00edntegramente, a la sociedad participada Sturm 2000, S.L. De acuerdo con las estimaciones y proyecciones de que disponen los Administradores de la Sociedad dominante, las previsiones de ingresos de esta sociedad atribuibles al Grupo soportan adecuadamente el valor neto del fondo de comercio registrado. b) Activos intangibles Son activos no monetarios identificables, aunque sin apariencia f\u00edsica, que surgen como consecuencia de un negocio jur\u00eddico o han sido desarrollados por las entidades consolidadas. S\u00f3lo se reconocen contablemente aqu\u00e9llos cuyo coste puede estimarse de manera razonablemente objetiva y de los que las entidades consolidadas estiman probable obtener en el futuro beneficios econ\u00f3micos. Los activos intangibles se reconocen inicialmente por su coste de adquisici\u00f3n o producci\u00f3n y, posteriormente, se valoran a su coste menos, seg\u00fan proceda, su correspondiente amortizaci\u00f3n acumulada y las p\u00e9rdidas por deterioro que hayan experimentado. Aplicaciones inform\u00e1ticas La amortizaci\u00f3n de las aplicaciones inform\u00e1ticas se realiza linealmente en un per\u00edodo de cuatro a\u00f1os desde la entrada en explotaci\u00f3n de cada aplicaci\u00f3n. Los costes de mantenimiento de los sistemas inform\u00e1ticos se registran con cargo a la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada del ejercicio en que se incurren. Las aplicaciones inform\u00e1ticas pueden estar contenidas en un activo material o tener sustancia f\u00edsica, incorporando por tanto elementos tangibles e intangibles. Estos activos se reconocer\u00e1n como activo material en el caso de que formen parte integral del activo material vinculado siendo indispensables para su funcionamiento. Concesiones administrativas La amortizaci\u00f3n de las concesiones administrativas se realiza linealmente de acuerdo con la duraci\u00f3n prevista de la concesi\u00f3n (v\u00e9ase Nota 4). Aquellos elementos que forman parte de la concesi\u00f3n, y cuya vida \u00fatil es inferior al per\u00edodo concesional, se amortizan siguiendo los criterios descritos en la Nota 3-c), para elementos de inmovilizado material de similar naturaleza. En el caso de que el Grupo realice los servicios de construcci\u00f3n y mejoras de infraestructuras destinadas a una concesi\u00f3n gestionada por el propio Grupo, los ingresos y gastos relacionados con dichos servicios se registran por su importe bruto, reconoci\u00e9ndose el margen obtenido en la fase de construcci\u00f3n de la infraestructura en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias. En este caso, los ingresos se miden por el valor razonable de la contraprestaci\u00f3n recibida o por recibir por los servicios de construcci\u00f3n entregados. c) Inmovilizado material Los terrenos y edificios adquiridos para el uso en la producci\u00f3n o el suministro de bienes o servicios, o con fines administrativos, se presentan en el balance a coste de adquisici\u00f3n o coste de producci\u00f3n menos su amortizaci\u00f3n acumulada y las p\u00e9rdidas por deterioro que hayan experimentado. Las sustituciones o renovaciones de elementos completos que aumentan la vida \u00fatil del bien objeto, o su capacidad econ\u00f3mica, se contabilizan como mayor importe del inmovilizado material, con el consiguiente retiro contable de los elementos sustituidos o renovados. Los gastos peri\u00f3dicos de mantenimiento, conservaci\u00f3n y reparaci\u00f3n se imputan a resultados, siguiendo el principio del devengo, como coste del ejercicio en que se incurren. Los inmuebles en construcci\u00f3n destinados a la producci\u00f3n o a fines administrativos, o a otros fines a\u00fan por determinar, se registran a su precio de coste, deduciendo las p\u00e9rdidas por deterioros de valor reconocidas. El coste incluye los honorarios profesionales, gastos de personal y, con respecto a activos cualificados, los costes por intereses capitalizados de conformidad con la pol\u00edtica contable del Grupo. La amortizaci\u00f3n de estos activos, al igual que la de otros activos inmobiliarios, comienza cuando los activos est\u00e1n listos para el uso para el que fueron concebidos. Las instalaciones y los equipos se registran a su precio de coste menos la amortizaci\u00f3n acumulada y cualquier p\u00e9rdida por deterioro de valor reconocida. La amortizaci\u00f3n se calcula aplicando el m\u00e9todo lineal sobre el coste de adquisici\u00f3n de los activos menos su valor residual, entendi\u00e9ndose que los terrenos sobre los que se asientan los edificios y otras construcciones tienen una vida \u00fatil indefinida y que, por tanto, no son objeto de amortizaci\u00f3n. Las dotaciones anuales en concepto de amortizaci\u00f3n de los activos materiales se realizan con contrapartida en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada y, b\u00e1sicamente, equivalen a los porcentajes de amortizaci\u00f3n, determinados en funci\u00f3n de los a\u00f1os de la vida \u00fatil estimada, como promedio, de los diferentes elementos, seg\u00fan el siguiente detalle:
A\u00f1os de
Vida \u00datil
Estimada
Edificios y otras construcciones
50 \u2013 100
Maquinaria y utillaje
4 \u2013 10
Mobiliario y enseres
8 \u2013 10
Equipo para procesos de informaci\u00f3n
4
Elementos de transporte
6 \u2013 8
Los activos materiales adquiridos en r\u00e9gimen de arrendamiento financiero se registran en la categor\u00eda de activo a que corresponde el bien arrendado, amortiz\u00e1ndose en su vida \u00fatil prevista siguiendo el mismo m\u00e9todo que para los activos en propiedad o, cuando \u00e9stas son m\u00e1s cortas, durante el plazo del arrendamiento correspondiente. Los Administradores de la Sociedad dominante consideran que el valor contable de los activos no supera el valor recuperable de los mismos, calculando \u00e9ste en base a los flujos de caja descontados futuros que generan dichos activos. El beneficio o p\u00e9rdida resultante de la enajenaci\u00f3n o el retiro de un activo se calcula como la diferencia entre el precio de la venta y el importe en libros del activo neto, y se reconoce en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada. Activos por derecho de uso Derivado de la entrada en vigor de NIIF 16, el Grupo reconoce un activo por el derecho de uso en la fecha de inicio de arrendamiento operativo. El coste del activo por derecho de uso incluye el importe inicial del pasivo por arrendamiento (Nota 4-j)., cualquier coste directo inicial, los pagos por arrendamientos realizados antes o en la fecha de inicio, as\u00ed como cualquier coste de desmantelamiento en relaci\u00f3n con el activo. Posteriormente, el activo por derecho de uso se reconoce al coste menos la amortizaci\u00f3n acumulada y, en su caso, la provisi\u00f3n por deterioro asociada y se ajusta para reflejar cualquier evaluaci\u00f3n posterior o modificaci\u00f3n del arrendamiento. El Grupo aplica la exenci\u00f3n para los arrendamientos a corto plazo (definidos como arrendamientos con un plazo de arrendamiento inferior o igual a 12 meses) y arrendamientos de activos de bajo valor. Para estos arrendamientos, el Grupo reconoce los pagos del arrendamiento como un gasto operativo de forma lineal durante el plazo del arrendamiento, a menos que exista otra base sistem\u00e1tica m\u00e1s representativa del marco temporal en el que se consumen los beneficios econ\u00f3micos del activo arrendado. Los activos por derecho de uso se amortizan linealmente en el periodo m\u00e1s corto del plazo de arrendamiento y la vida \u00fatil del activo subyacente. d) Costes por intereses Los costes por intereses directamente imputables a la adquisici\u00f3n, construcci\u00f3n o producci\u00f3n de activos cualificados, que son activos que necesariamente precisan un per\u00edodo de tiempo sustancial para estar preparados para su uso o venta previstos, se a\u00f1aden al coste de dichos activos, hasta el momento en que los activos est\u00e9n sustancialmente preparados para su uso o venta previstos. Los ingresos procedentes de la inversi\u00f3n temporal de pr\u00e9stamos espec\u00edficos que a\u00fan no se han aplicado a financiar activos cualificados se deducen de los costes por intereses aptos para la capitalizaci\u00f3n. Los restantes costes por intereses se reconocen en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidadas en el per\u00edodo en que se incurren. e) Deterioro de valor de activos Activos materiales e intangibles excluyendo el fondo de comercio En la fecha de cada balance, el Grupo revisa los importes en libros de sus activos materiales e intangibles para determinar si existen indicios de que dichos activos hayan sufrido una p\u00e9rdida por deterioro de valor. Si existe cualquier indicio, el importe recuperable del activo se calcula con el objeto de determinar el alcance de la p\u00e9rdida por deterioro de valor (si la hubiera). En caso de que el activo no genere flujos de efectivo por s\u00ed mismo que sean independientes de otros activos, el Grupo calcula el importe recuperable de la unidad generadora de efectivo a la que pertenece el activo.
El importe recuperable es el valor superior entre el valor razonable menos los costes de
venta y el valor de uso. Al evaluar el valor de uso, los flujos futuros de efectivo
estimados se descuentan a su valor actual utilizando un tipo de descuento antes de
impuestos que refleja las valoraciones actuales del mercado con respecto al valor
temporal del dinero y los riesgos espec\u00edficos del activo.
Si se estima que el importe recuperable de un activo (o una unidad generadora de
efectivo) es inferior a su importe en libros, el importe en libros del activo (unidad
generadora de efectivo) se reduce a su importe recuperable. Inmediatamente se
reconoce una p\u00e9rdida por deterioro de valor como gasto, salvo cuando el activo
relevante se registra a un importe revalorizado, en cuyo caso la p\u00e9rdida por deterioro
de valor se considera una reducci\u00f3n de la reserva de revalorizaci\u00f3n existente.
Cuando una p\u00e9rdida por deterioro de valor revierte posteriormente, el importe en libros
del activo (unidad generadora de efectivo) se incrementa a la estimaci\u00f3n revisada de su
importe recuperable, pero de tal modo que el importe en libros incrementado no supere
el importe en libros que se habr\u00eda determinado de no haberse reconocido ninguna
p\u00e9rdida por deterioro de valor para el activo (unidad generadora de efectivo) en
ejercicios anteriores. Inmediatamente se reconoce una reversi\u00f3n de una p\u00e9rdida por deterioro de valor como ingreso, salvo cuando el activo relevante se registra a un importe revalorizado, en cuyo caso la reversi\u00f3n de la p\u00e9rdida por deterioro de valor se considera un incremento de la reserva de revalorizaci\u00f3n. Otros activos Los otros activos, incluyendo los fondos de comercio y activos intangibles para los que se determina vida \u00fatil indeterminada, son sometidos a una prueba de deterioro de valor, al menos una vez al a\u00f1o, y siempre que existan indicios de que puede haber sufrido un deterioro de valor. Cuando el importe en libros de un activo excede de su importe recuperable, se reconoce una p\u00e9rdida por deterioro de valor en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias. f) Arrendamientos Al inicio de un contrato, el Grupo eval\u00faa si el contrato es o contiene un arrendamiento. Un contrato es, o contiene, un arrendamiento si transmite el derecho a controlar el uso de un activo identificado por un periodo de tiempo a cambio de una contraprestaci\u00f3n. El plazo del arrendamiento es el per\u00edodo no cancelable considerando el plazo inicial de cada contrato, salvo que existe una opci\u00f3n unilateral de ampliaci\u00f3n o terminaci\u00f3n a
favor del Grupo y exista certeza razonable de que se ejercitar\u00e1 dicha opci\u00f3n en cuyo
caso se considerar\u00e1 el correspondiente plazo de ampliaci\u00f3n o terminaci\u00f3n anticipada.
Grupo como arrendatario
El Grupo reconoce, para cada uno de los contratos de arrendamiento en los que es
arrendatario, un \u201cActivo por derecho de uso\u201d (Nota 4-c) y un \u201cPasivo financiero por
arrendamiento\u201d (Nota 4-j).
g) Existencias
Este ep\u00edgrafe del balance consolidado recoge los activos que las sociedades del Grupo:
mantienen para su venta en el curso ordinario de su negocio,
tienen en proceso de producci\u00f3n, construcci\u00f3n o desarrollo con dicha finalidad,
o prev\u00e9n consumirlos en el proceso de producci\u00f3n o en la prestaci\u00f3n de
servicios.
El Grupo considera que sus existencias no cumplen los requisitos de la NIC 40 para su
consideraci\u00f3n como inversiones inmobiliarias. Consecuentemente, se clasifican como
existencias los terrenos y dem\u00e1s propiedades que se mantienen para su venta o para su
integraci\u00f3n en una promoci\u00f3n inmobiliaria.
Los terrenos y solares se valoran a su precio de adquisici\u00f3n, incrementados por los
costes de las obras de urbanizaci\u00f3n, si los hubiere, los gastos relacionados con la compra
(Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, gastos de registro, etc.) y los gastos
financieros incurridos en el periodo de ejecuci\u00f3n de las obras de urbanizaci\u00f3n (v\u00e9ase
Nota 3-d), o a su valor estimado de mercado, el menor.
Se consideran como obras en curso los costes incurridos en las promociones
inmobiliarias, o parte de estas, cuya construcci\u00f3n no se ha finalizado a la fecha de cierre
del ejercicio. En estos costes se incluyen los correspondientes al solar, urbanizaci\u00f3n y
construcci\u00f3n, la capitalizaci\u00f3n de los gastos financieros incurridos durante el per\u00edodo
de construcci\u00f3n (v\u00e9ase Nota 3-d), as\u00ed como otros costes directos e indirectos imputables
a los mismos. Los gastos comerciales se cargan a la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias
consolidada del ejercicio en que se incurren.
Las sociedades del Grupo siguen el criterio de transferir los costes acumulados de
\u201cObra en curso de construcci\u00f3n\u201d a \u201cInmuebles terminados\u201d correspondientes a aquellas
promociones, o parte de estas, para las que la construcci\u00f3n est\u00e9 terminada.
Las p\u00e9rdidas reversibles de valor se registran en la cuenta \u201cProvisiones por depreciaci\u00f3n de existencias\u201d d\u00e1ndose de baja del inventario las p\u00e9rdidas de car\u00e1cter irreversible. h) Moneda extranjera Diferencias de conversi\u00f3n La conversi\u00f3n a euros de los estados financieros de las sociedades extranjeras expresadas en otra moneda distinta al euro se ha realizado, en general, seg\u00fan el tipo de cambio a cierre, a excepci\u00f3n de: Capital y reservas que se han convertido a tipo de cambio hist\u00f3ricos. Las partidas de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias de las sociedades extranjeras que se han convertido aplicando los tipos de cambio medios del periodo. Las diferencias de conversi\u00f3n de las sociedades extranjeras del per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n, generados por la aplicaci\u00f3n del tipo de cambio a cierre, se incluyen en el patrimonio neto del balance consolidado adjunto, tal como se nuestra en el estado de cambios en el patrimonio neto consolidado adjunto. i) Clasificaci\u00f3n de activos y pasivos En el balance consolidado, los activos y pasivos con vencimiento igual o inferior a doce meses desde el cierre del ejercicio se clasifican como corrientes, mientras que los de vencimiento superior a doce meses se clasifican como no corrientes. En el caso de pr\u00e9stamos que financien espec\u00edficamente inmuebles del ep\u00edgrafe \u201cExistencias\u201d, su clasificaci\u00f3n se ha considerado corriente dado que la Sociedad espera vender, consumir, desembolsar o realizar estos activos en el transcurso del ciclo normal de explotaci\u00f3n. j) Instrumentos financieros Los instrumentos financieros se reconocen en el balance consolidado cuando el Grupo se convierte en una parte obligada del contrato conforme a las disposiciones de este. El Grupo ha aplicado a sus instrumentos financieros las normas de valoraci\u00f3n que se indican a continuaci\u00f3n: Activos financieros Los activos financieros se registran inicialmente a valor razonable que en general coincide con su coste de adquisici\u00f3n, ajustado por los costes de las operaciones directamente atribuibles a la misma, excepto en el caso de los activos financieros a valor razonable con cambios en los resultados que se imputan a resultados del ejercicio. Todas las adquisiciones y ventas de activos financieros se registran a fecha de contrataci\u00f3n de la operaci\u00f3n. La clasificaci\u00f3n de los activos financieros depende del modelo de gesti\u00f3n del Grupo y de la existencia y caracter\u00edsticas de los flujos de efectivo contractuales de los mismos. Por consiguiente, los activos financieros se pueden medir, de acuerdo con lo indicado a continuaci\u00f3n: \u2022 Coste amortizado: En el caso que el objetivo del modelo de negocio sea mantener un activo financiero con el fin de cobrar flujos de efectivo contractuales, dicho activo financiero se registra posteriormente por su coste amortizado de acuerdo con el m\u00e9todo del tipo de inter\u00e9s efectivo, es decir, por su coste inicial menos cobros del principal m\u00e1s rendimientos devengados en funci\u00f3n de su tipo de inter\u00e9s efectivo pendientes de cobro, ajustado por cualquier perdida de deterioro reconocida. El tipo de inter\u00e9s efectivo consiste en la tasa que iguala el coste inicial a la totalidad de los flujos de efectivo estimados por todos los conceptos a lo largo de la vida remanente de la inversi\u00f3n. Se reconocer\u00e1n ganancias o p\u00e9rdidas en el resultado del per\u00edodo cuando el activo financiero se d\u00e9 de baja, se haya deteriorado, o por diferencias de cambio. \u2022 Valor razonable con cambios en otro resultado integral: en el caso que el objetivo del modelo de negocio es tanto obtener flujos de efectivo contractuales como su venta y, seg\u00fan las condiciones del contrato, se reciben flujos de efectivo en fechas espec\u00edficas que constituyen exclusivamente pagos de principal m\u00e1s intereses sobre dicho principal. \u2022 Valor razonable con cambios en p\u00e9rdidas y ganancias fuera de los anteriores escenarios, como por ejemplo los derivados financieros, salvo que se designen como instrumentos de cobertura. Todos los instrumentos de patrimonio se valoran por defecto en esta categor\u00eda, salvo que en el momento de reconocimiento inicial se tome la decisi\u00f3n irrevocable de presentar los cambios posteriores del valor razonable en otro resultado global. Deterioro de valor: el Grupo reconoce una correcci\u00f3n de valor por p\u00e9rdidas esperadas de los activos financieros a coste amortizado. Al final de cada periodo, se valora la correcci\u00f3n de valor por p\u00e9rdidas de un instrumento financiero en un importe igual a las p\u00e9rdidas crediticias esperadas durante toda la vida del activo si el riesgo de cr\u00e9dito de ese instrumento financiero ha aumentado de forma significativa desde su reconocimiento inicial. En caso de no existir un incremento significativo del riesgo de cr\u00e9dito desde el reconocimiento inicial, se reconocen las perdidas esperadas a 12 meses. Al hacer la evaluaci\u00f3n, se compara el riesgo de impago del instrumento financiero en la fecha de informaci\u00f3n con la del riesgo de impago en la fecha del reconocimiento inicial, considerando la informaci\u00f3n razonable y fundamentada de que se dispone sin coste ni esfuerzo desproporcionado y que sea indicativa de aumentos significativos del riesgo de cr\u00e9dito desde el reconocimiento inicial. Para el c\u00e1lculo de la p\u00e9rdida esperada, dependiendo de que se haya producido un incremento del riesgo de cr\u00e9dito, el Grupo tiene en cuenta la probabilidad de impago durante los siguientes doce meses o durante la vida del instrumento financiero y, se multiplica por la p\u00e9rdida que conllevar\u00eda dicho impago. En referencia a los activos financieros a valor razonable con cambios en el resultado su registro inicial y posterior es a valor razonable, sin incluir los costes de transacci\u00f3n, que se cargan en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidadas. Las cuentas por cobrar de deudores comerciales del Grupo se registran por su valor nominal corregido de las perdidas crediticias esperadas a lo largo de su vida. Pasivos financieros Los pasivos financieros se valoran inicialmente al valor razonable de la contraprestaci\u00f3n recibida, ajustada por los costes de la transacci\u00f3n directamente atribuible. Con posterioridad, dichos pasivos se valoran de acuerdo con su coste amortizado.
Los gastos financieros se contabilizan seg\u00fan el criterio del devengo en la cuenta de
p\u00e9rdidas y ganancias, utilizando el m\u00e9todo del inter\u00e9s efectivo y se a\u00f1aden al importe
del instrumento en la medida en que no se liquidan en el periodo en el que se producen.
Las deudas con entidades de cr\u00e9dito y otros pasivos financieros corrientes y no
corrientes, se clasifican en funci\u00f3n de los vencimientos a la fecha del balance,
considerando corrientes aquellas deudas cuyo vencimiento tiene lugar en los 12 meses
siguientes al cierre de las cuentas y no corrientes, las que superan dicho periodo.
Para los pasivos por arrendamiento financiero el Grupo reconoce dicho pasivo al valor
presente de los pagos por arrendamiento a realizar en el plazo del arrendamiento,
descontados usando la tasa de inter\u00e9s impl\u00edcita en el arrendamiento o, si \u00e9sta no se
puede determinar f\u00e1cilmente, la tasa incremental por pr\u00e9stamos.
La tasa de inter\u00e9s utilizada en el ejercicio 2025 ha sido del 4,4% para los nuevos contratos
formalizados en el ejercicio.
Los pagos por arrendamiento a realizar incluir\u00e1n los pagos fijos menos cualquier
incentivo del arrendamiento a cobrar, los variables que dependen de un \u00edndice o una
tasa, as\u00ed como las garant\u00edas de valor residual en las que se espera incurrir, el precio de
ejercicio de una opci\u00f3n de compra si se espera ejercer esa opci\u00f3n, as\u00ed como los pagos de
penalizaciones por terminar el arrendamiento, si el plazo del arrendamiento refleja que
el arrendatario ejercer\u00e1 una opci\u00f3n para terminar el arrendamiento.
Cualquier otro pago variable queda excluido de la valoraci\u00f3n del pasivo por
arrendamiento y del activo por derecho de uso.
Posteriormente, el pasivo financiero por arrendamiento se incrementar\u00e1 por el inter\u00e9s
sobre el pasivo por arrendamiento, reduci\u00e9ndose por los pagos realizados. Asimismo,
se valorar\u00e1 de nuevo el pasivo si hay modificaciones en los importes a pagar y en los
plazos del arrendamiento.
Instrumentos de patrimonio
Los instrumentos de capital emitidos por la Sociedad dominante se registran por el
importe recibido en el patrimonio neto, neto de costes directos de emisi\u00f3n.
Las acciones propias adquiridas por la Sociedad dominante y dependientes se registran
por el valor de la contraprestaci\u00f3n entregada, directamente como menor valor del
patrimonio neto. Los resultados derivados de la compra, venta, emisi\u00f3n o amortizaci\u00f3n
de los instrumentos de patrimonio propios se reconocen directamente en el patrimonio
neto, sin que en ning\u00fan caso se registre resultado alguno en la cuenta de p\u00e9rdidas y
ganancias consolidada.
Jerarqu\u00edas del valor razonable Se entiende por valor razonable de un instrumento financiero, en una fecha dada, el importe por el que podr\u00eda ser comprado o vendido en esa fecha entre dos partes, en condiciones de independencia mutua, e informadas en la materia, que actuasen libre y prudentemente. La referencia m\u00e1s objetiva y habitual del valor razonable de un instrumento financiero es el precio que se pagar\u00eda por \u00e9l en un mercado organizado, transparente y profundo (\u201cprecio de cotizaci\u00f3n\u201d o \u201cprecio de mercado\u201d). Si este precio de mercado no puede ser estimado de manera objetiva y fiable para un determinado instrumento financiero, se recurre para estimar su valor razonable al establecido en transacciones recientes de instrumentos an\u00e1logos o al valor actual descontado de todos los flujos de caja futuros (cobros o pagos), aplicando un tipo de inter\u00e9s de mercado de instrumentos financieros similares (mismo plazo, moneda, tipo de tasa de inter\u00e9s y misma calificaci\u00f3n de riesgo equivalente). Aquellos activos financieros cuyo precio de mercado no puede ser estimado de manera objetiva y fiable se valoran a coste, entendiendo la Direcci\u00f3n que es el valor que mejor refleja su valor de mercado. Para incrementar la coherencia y comparabilidad de las mediciones del valor razonable, se ha seguido la jerarqu\u00eda determinada por la NIIF 13 que clasifica en tres niveles los datos de entrada de t\u00e9cnicas de valoraci\u00f3n utilizadas para su medici\u00f3n: Nivel 1: precios de cotizaci\u00f3n (no ajustados) en mercados activos para id\u00e9nticos instrumentos de activo o pasivo a los que la entidad pueda acceder en la fecha de medici\u00f3n. Nivel 2: datos distintos al precio de cotizaci\u00f3n incluidos dentro del Nivel 1 que sean observables para el instrumento de activo o pasivo, tales como el precio cotizado en un mercado que no es activo para la partida id\u00e9ntica mantenida por otra parte. Nivel 3: datos para el instrumento de activo o pasivo que no est\u00e9n basados en datos observables del mercado. En este caso, se desarrollan datos de entrada no observables utilizando la mejor informaci\u00f3n disponible en esas circunstancias. k) Acciones de la Sociedad dominante La totalidad de las acciones de la Sociedad dominante propiedad de entidades consolidadas se presentan minorando el patrimonio neto. l) Intereses minoritarios Los intereses minoritarios incluyen la parte proporcional que les corresponde del valor razonable de los activos y pasivos identificables reconocidos en la adquisici\u00f3n de una sociedad dependiente. Las p\u00e9rdidas atribuibles a los accionistas minoritarios en una sociedad dependiente consolidada pueden exceder de la participaci\u00f3n minoritaria en el patrimonio neto de la sociedad dependiente. El exceso, y cualquier p\u00e9rdida posterior atribuible a intereses minoritarios, se cargan contra los intereses mayoritarios. Si la sociedad dependiente presenta beneficios posteriormente, dichos beneficios se imputar\u00e1n a los intereses mayoritarios en su totalidad hasta que se haya recuperado la participaci\u00f3n de los accionistas minoritarios en las p\u00e9rdidas previamente absorbidas por los accionistas mayoritarios. m) Indemnizaciones por cese De acuerdo con la legislaci\u00f3n vigente, existe la obligaci\u00f3n de indemnizar a aquellos empleados que puedan ser despedidos sin causa justificada. El gasto por indemnizaciones se registra en el momento en que se toma y comunica la decisi\u00f3n de efectuar el despido. Asimismo, el Convenio Colectivo vigente para la Sociedad dominante establece la obligaci\u00f3n de pago de indemnizaciones al personal eventual y contratado cuando rescinda sus relaciones laborales por finalizaci\u00f3n de obra. Los Administradores de la Sociedad dominante estiman que los pasivos devengados por este concepto al 31 de diciembre de 2025 no son significativos. n) Provisiones En la formulaci\u00f3n de las presentes cuentas anuales, los Administradores de la Sociedad dominante diferencian entre: Provisiones: saldos acreedores que cubren obligaciones presentes a la fecha del balance surgidas como consecuencia de sucesos pasados de los que pueden derivarse perjuicios patrimoniales para las entidades; concretos en cuanto a su naturaleza pero que requieren estimaci\u00f3n en cuanto a su importe y momento de cancelaci\u00f3n. Pasivos contingentes: obligaciones posibles surgidas como consecuencia de sucesos pasados, cuya materializaci\u00f3n est\u00e1 condicionada a que ocurra, o no, uno o m\u00e1s eventos futuros independientes de la voluntad de las entidades consolidadas. Las cuentas anuales consolidadas del Grupo recogen todas las provisiones significativas con respecto a las cuales se estima que la probabilidad de que se tenga que atender la obligaci\u00f3n es mayor que de lo contrario. Los pasivos contingentes no se reconocen en las cuentas anuales consolidadas, sino que se informa sobre los mismos, conforme a los requerimientos del NIC 37. Las provisiones (que se cuantifican teniendo en consideraci\u00f3n la mejor informaci\u00f3n disponible sobre las consecuencias del suceso en el que traen su causa y son reestimadas con ocasi\u00f3n de cada cierre contable) se utilizan para afrontar las obligaciones espec\u00edficas para los cuales fueron originalmente reconocidas; procedi\u00e9ndose a su reversi\u00f3n, total o parcial, cuando dichas obligaciones dejan de existir o disminuyen. Procedimientos judiciales y reclamaciones en curso Al cierre del ejercicio 2025 se encontraban en curso distintos procedimientos judiciales y reclamaciones entablados contra las sociedades del Grupo con origen en el desarrollo habitual de sus actividades. Tanto los asesores legales del Grupo como los Administradores de la Sociedad dominante entienden que las provisiones constituidas son suficientes y que la conclusi\u00f3n de estos procedimientos y reclamaciones no producir\u00e1 un efecto adicional significativo en las cuentas anuales consolidadas de los ejercicios en los que finalicen (v\u00e9ase Nota 11). o) Reconocimiento de ingresos Los ingresos se imputan en funci\u00f3n del devengo y se calculan al valor razonable de la contraprestaci\u00f3n cobrada o a cobrar y representan los importes a cobrar por los bienes entregados y los servicios prestados en el marco ordinario de la actividad, menos descuentos, IVA y otros impuestos relacionados con las ventas. Con el fin de asegurar una aplicaci\u00f3n homog\u00e9nea en las diferentes \u00e1reas de actividad, el Grupo dispone de una pol\u00edtica com\u00fan de reconocimiento de ingresos adaptada a la NIIF 15 \u201cIngresos de Actividades Ordinarias procedentes de contratos con Clientes\u201d. En adelante se detallan los criterios seguidos, que afectan en gran medida a las actividades de construcci\u00f3n y servicios, as\u00ed como algunos aspectos que afectan al reconocimiento de ingresos en cada uno de los segmentos de actividad del Grupo. Criterio general de reconocimiento de ingresos El primer paso es la identificaci\u00f3n de los contratos y las obligaciones de desempe\u00f1o de los mismos. Dependiendo del tipo de contrato y actividad, el n\u00famero de obligaciones de desempe\u00f1o variar\u00e1, en funci\u00f3n de cada uno de los segmentos del Grupo. De manera de generalizada, las citadas obligaciones de desempe\u00f1o en las actividades de construcci\u00f3n y servicios se satisfacen a lo largo del tiempo y no en un momento especifico, ya que el cliente recibe y consume de forma simult\u00e1nea los beneficios aportados en la medida que el servicio se presta. En referencia a los contratos de bienes y servicios diferentes, altamente interrelacionados, para producir un productos combinado, lo que suele ocurrir habitualmente en los contratos con actividad de construcci\u00f3n el m\u00e9todo de medici\u00f3n es el de porcentaje de realizaci\u00f3n correspondiente a las unidades o productos terminados valorados a los precios contratados con el cliente y la obra ejecutada en tramitaci\u00f3n, que corresponde a las unidades o productos terminados valorados a precios estimados de cobro, a\u00fan no definitivos por estar pendientes de la aceptaci\u00f3n definitiva por parte del cliente (v\u00e9ase Nota 9). En el caso de que los ingresos del contrato de construcci\u00f3n no pudieran ser estimados de forma fiable, \u00e9stos se registrar\u00e1n por los costes incurridos siempre que \u00e9stos sean recuperables. Los costes se registrar\u00e1n en el periodo en que se incurren. Dado el caso, que el total de costes del contrato sea superior al total de ingresos del contrato, la p\u00e9rdida prevista se reconocer\u00e1 como gasto inmediatamente. Por su parte, en el caso de servicios recurrentes y rutinarios, como los servicios sociosanitarios, con el mismo patr\u00f3n de transferencia a lo largo del tiempo y con una remuneraci\u00f3n que consiste en una cantidad fija recurrente a lo largo del contrato
(mensualmente) de tal manera que el cliente se beneficia de los mismos en la misma
medida que se van prestando por el Grupo.
Los ingresos por alquileres se registran en funci\u00f3n de su devengo, distribuy\u00e9ndose
linealmente los beneficios en concepto de incentivos y los costes iniciales de los
contratos de arrendamiento.
Los ingresos por intereses se devengan siguiendo un criterio temporal, en funci\u00f3n del
principal pendiente de pago y el tipo de inter\u00e9s efectivo aplicable, que es el tipo que
iguala exactamente los futuros recibos en efectivo estimados a lo largo de la vida
prevista del activo financiero con el importe en libros neto de dicho activo.
Los ingresos por dividendos procedentes de inversiones se reconocen cuando los
derechos de los accionistas a recibir el pago han sido establecidos
El m\u00e9todo de reconocimiento de ingresos seleccionado por el Grupo est\u00e1 basado en el
tiempo transcurrido (\u201ctime elapsed\u201d), que conforma que los ingresos se reconocer\u00e1n de
forma lineal durante el tiempo de contrato y los costes seg\u00fan su devengo.
p) Reconocimiento de ingresos procedentes de modificaciones y reclamaciones
Una modificaci\u00f3n del contrato es un cambio en el alcance o en el precio del contrato (o
en ambos) que las partes aprueban, que supone la creaci\u00f3n de nuevos derechos y
obligaciones exigibles o altera los ya existentes para las partes del contrato. La
modificaci\u00f3n podr\u00eda aprobarse por escrito, acuerdo verbal o t\u00e1citamente en virtud de
las pr\u00e1cticas comerciales habituales. Puede existir una modificaci\u00f3n incluso en caso de
desacuerdo entre las partes acerca del alcance o el precio (o ambos).
El precio de la transacci\u00f3n puede cambiar por varias razones, entre ellas la resoluci\u00f3n
de sucesos inciertos y otros cambios en las circunstancias que modifican el importe de
la contraprestaci\u00f3n a la que el Grupo espera tener derecho a cambios de los bienes o
servicios. El cambio en el precio de una obligaci\u00f3n de ejecuci\u00f3n satisfecha se reconoce
como ingresos ordinarios, o como reducci\u00f3n de los ingresos ordinarios, en el ejercicio
en el que se produzca dicho cambio.
q) Contraprestaci\u00f3n variable
Si contraprestaci\u00f3n comprometida en un contrato incluye un importe variable, dicho
importe se reconocer\u00e1 en el contrato por el valor que sea altamente probable y que no
sufra reversi\u00f3n significativa alguna y la incertidumbre relativa a la variabilidad se haya
disipado.
r) Obra ejecutada pendiente de certificar / obra realizada por anticipado
Cuando se puede hacer una estimaci\u00f3n fiable del resultado de un contrato de
construcci\u00f3n, el Grupo contabiliza los gastos con cargo a los correspondientes ep\u00edgrafes
de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada, as\u00ed como los ingresos de ejecuci\u00f3n de
obra en firme, est\u00e9 o no certificada, en el ep\u00edgrafe \u201cImporte neto de la cifra de negocios\u201d
con cargo a los ep\u00edgrafes \u201cClientes\u201d y \u201cClientes, obra ejecutada pendiente de certificar\u201d.
s) Reconocimiento de gastos
Los gastos se reconocen en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada cuando tiene
lugar una disminuci\u00f3n en los beneficios econ\u00f3micos futuros relacionados con una
reducci\u00f3n de un activo, o un incremento de un pasivo, que se puede medir de forma
fiable. Esto implica que el registro de un gasto tiene lugar de forma simult\u00e1nea al registro del incremento del pasivo o la reducci\u00f3n del activo. Se reconoce un gasto de forma inmediata cuando un desembolso no genera beneficios econ\u00f3micos futuros o cuando no cumple los requisitos necesarios para su registro como activo. Asimismo, se reconoce un gasto cuando se incurre en un pasivo y no se registra activo alguno, como puede ser un pasivo por una garant\u00eda. t) Impuesto sobre ganancias El gasto por el Impuesto sobre ganancias se reconoce en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada, excepto cuando sea consecuencia de una transacci\u00f3n cuyos resultados se registran directamente en el patrimonio neto, en cuyo supuesto, el impuesto correspondiente tambi\u00e9n se registra en el patrimonio neto. El gasto por impuestos representa la suma del gasto por impuesto sobre beneficios del ejercicio y la variaci\u00f3n en los activos y pasivos por impuestos diferidos reconocidos (v\u00e9ase Nota 22). El gasto por Impuesto sobre ganancias del ejercicio se calcula sobre la base imponible del ejercicio. La base imponible difiere del resultado neto presentado en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada porque excluye partidas de ingresos o gastos que son gravables o deducibles en otros ejercicios y excluye adem\u00e1s partidas que nunca lo son. El pasivo del Grupo en concepto de impuestos corrientes se calcula utilizando tipos fiscales que han sido aprobados en la fecha del balance. Los activos y pasivos por impuestos diferidos incluyen las diferencias temporarias que se identifican como aquellos importes que se prev\u00e9n pagaderos o recuperables derivados de las diferencias entre los importes en libros de los activos y pasivos y su valor fiscal, as\u00ed como las bases imponibles negativas pendientes de compensaci\u00f3n y los cr\u00e9ditos por deducciones fiscales no aplicadas fiscalmente. Dichos importes se registran
aplicando a la diferencia temporaria o cr\u00e9dito que corresponda el tipo de gravamen al
que se espera recuperarlos o liquidarlos.
Los activos y pasivos por impuestos diferidos se cargan o abonan a la cuenta de
p\u00e9rdidas y ganancias, salvo cuando se refieren a partidas que se llevan directamente a
las cuentas del patrimonio neto, en cuyo caso los activos y pasivos por impuestos
diferidos tambi\u00e9n se registran contra dichas cuentas del patrimonio neto.
Se reconocen pasivos por impuestos diferidos para todas las diferencias temporales
imponibles salvo si la diferencia temporaria se deriva del reconocimiento inicial del
fondo de comercio, cuya amortizaci\u00f3n no es deducible a efectos fiscales o del
reconocimiento inicial (salvo en una combinaci\u00f3n de negocios) de otros activos y
pasivos en una operaci\u00f3n que no afecta ni al resultado fiscal ni al resultado contable.
No obstante, lo anterior:
Los activos por impuestos diferidos solamente se reconocen en el caso de que se
considere probable que las entidades consolidadas vayan a tener en el futuro
suficientes ganancias fiscales contra las que poder hacerlos efectivos.
En ning\u00fan caso, se registran impuestos diferidos con origen en los fondos de
comercio no deducibles aflorados en una adquisici\u00f3n.
Con ocasi\u00f3n de cada cierre contable, se revisan los impuestos diferidos registrados
(tanto activos como pasivos) con objeto de comprobar que se mantienen vigentes,
efectu\u00e1ndose las oportunas correcciones a los mismos de acuerdo con los resultados de
los an\u00e1lisis realizados.
Los activos y pasivos por impuestos diferidos se compensan cuando se derivan del
impuesto sobre las ganancias aplicado por la misma autoridad fiscal y el Grupo tiene
intenci\u00f3n de liquidar sus activos y pasivos fiscales corrientes por su importe neto.
Las cuentas anuales consolidadas adjuntas no incluyen el efecto fiscal que, en su caso,
pudiera producirse como consecuencia de la incorporaci\u00f3n de las reservas de las
sociedades consolidadas en el patrimonio de la Sociedad dominante, por considerar que
las citadas reservas ser\u00e1n utilizadas como fuente de autofinanciaci\u00f3n en cada sociedad
consolidada.
Consolidaci\u00f3n fiscal del impuesto sobre sociedades
La Sociedad dominante y sus dependientes, est\u00e1n acogidas al R\u00e9gimen Fiscal
Consolidado, regulado en el Cap\u00edtulo VI del T\u00edtulo VII de la Ley 27/2014 del Impuesto
sobre sociedades, desde el ejercicio 2018, siendo la Sociedad dominante la matriz del
mismo. La Sociedad dominante registra la cuenta a cobrar o a pagar con la Hacienda
P\u00fablica, y como contrapartida, registran las correspondientes cuentas a cobrar o a pagar
en funci\u00f3n de las bases imponibles aportadas por cada sociedad dependiente a la base
imponible consolidada y de la participaci\u00f3n de cada una de ellas en el saldo l\u00edquido.
u) Resultado por acci\u00f3n
El resultado b\u00e1sico por acci\u00f3n se determina dividiendo el resultado neto atribuido al
Grupo (despu\u00e9s de impuestos y minoritarios) entre el n\u00famero medio ponderado de las
acciones en circulaci\u00f3n durante ese ejercicio (v\u00e9ase Nota 23).
Por su parte, el resultado por acci\u00f3n diluido se calcula como el cociente entre el
resultado neto del per\u00edodo atribuible a los accionistas ordinarios ajustados por el efecto
atribuible a las acciones ordinarias potenciales con efecto dilutivo y el n\u00famero medio
ponderado de acciones ordinarias en circulaci\u00f3n durante el per\u00edodo, ajustado por el
promedio ponderado de las acciones ordinarias que ser\u00edan emitidas si se convirtieran todas las acciones ordinarias potenciales en acciones ordinarias de la Sociedad dominante. A estos efectos se considera que la conversi\u00f3n tiene lugar al comienzo del per\u00edodo o en el momento de la emisi\u00f3n de las acciones ordinarias potenciales, si \u00e9stas se hubiesen puesto en circulaci\u00f3n durante el propio per\u00edodo. En el ejercicio 2025 y 2024 el beneficio diluido por acci\u00f3n coincide con el beneficio b\u00e1sico por acci\u00f3n al no tener el Grupo instrumentos con efecto dilutivo (v\u00e9ase Nota 23). v) Dividendos El dividendo que en su caso pudiera proponer el Consejo de Administraci\u00f3n de la Sociedad dominante a su Junta General de Accionistas no es deducido de los fondos propios hasta que se ha aprobado por \u00e9sta. w) Hechos posteriores al cierre Los hechos posteriores al cierre que ofrecen informaci\u00f3n adicional sobre la situaci\u00f3n del Grupo en la fecha del balance (hechos que implican ajustes) se reflejan en los estados financieros. Los hechos posteriores al cierre que no implican ajustes se desglosan en las notas cuando son significativos (v\u00e9ase Nota 28). x) Transacciones con vinculadas El Grupo realiza todas sus operaciones con vinculadas a valores de mercado. Adicionalmente, los precios de transferencia se encuentran adecuadamente soportados por lo que los Administradores consideran que no existen riesgos significativos por este aspecto de los que puedan derivarse pasivos de consideraci\u00f3n en el futuro.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfInitialApplicationOfStandardsOrInterpretations", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-250": { "value": "
a) Fondo de comercio
El fondo de comercio generado en la consolidaci\u00f3n representa el exceso del coste de
adquisici\u00f3n sobre la participaci\u00f3n del Grupo en el valor razonable de los activos y
pasivos identificables de una sociedad dependiente o entidad controlada
conjuntamente en la fecha de adquisici\u00f3n.
Las diferencias positivas entre el coste de las participaciones en el capital de las
entidades consolidadas respecto a los correspondientes valores te\u00f3rico-contables
adquiridos, ajustados en la fecha de primera consolidaci\u00f3n, se imputan de la siguiente
forma:
1. Si son asignables a elementos patrimoniales concretos de las sociedades
adquiridas, aumentando el valor de los activos (o reduciendo el de los pasivos)
cuyos valores de mercado fuesen superiores (inferiores) a los valores netos
contables con los que figuran en sus estados de situaci\u00f3n financiera y cuyo
tratamiento contable sea similar al de los mismos activos (pasivos) del Grupo
(amortizaci\u00f3n, devengo, etc.).
2. Si son asignables a activos intangibles concretos, reconoci\u00e9ndolos
expl\u00edcitamente en el balance consolidado siempre que su valor razonable a la
fecha de adquisici\u00f3n pueda determinarse fiablemente.
3. Las diferencias restantes se registran como un fondo de comercio, que se asigna
a una o m\u00e1s unidades generadoras de efectivo espec\u00edficas.
Los fondos de comercio s\u00f3lo se registran cuando han sido adquiridos a t\u00edtulo oneroso y
representan, por tanto, pagos anticipados realizados por la entidad adquirente de los
beneficios econ\u00f3micos futuros derivados de los activos de la entidad adquirida que no
sean individual y separadamente identificables y reconocibles.
Los fondos de comercio adquiridos a partir del 1 de enero de 2004 se mantienen
valorados a su coste de adquisici\u00f3n y los adquiridos con anterioridad a esa fecha se
mantienen por su valor neto registrado al 31 de diciembre de 2003. En ambos casos, con
ocasi\u00f3n de cada cierre contable se procede a estimar si se ha producido en ellos alg\u00fan
deterioro que reduzca su valor recuperable a un importe inferior al coste neto registrado
y, en caso afirmativo, se procede a su oportuno saneamiento, utiliz\u00e1ndose como
contrapartida el ep\u00edgrafe \u201cDeterioro y resultados netos de enajenaci\u00f3n de activos\u201d de la
cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada, puesto que, tal y como establece la NIIF 3,
los fondos de comercio no son objeto de amortizaci\u00f3n. Las p\u00e9rdidas por deterioro
relacionadas con los fondos de comercio no son objeto de reversi\u00f3n posterior.
En el momento de la enajenaci\u00f3n de una sociedad dependiente o entidad controlada
conjuntamente, el importe atribuible del fondo de comercio se incluye en la
determinaci\u00f3n de los beneficios o las p\u00e9rdidas procedentes de la enajenaci\u00f3n.
El saldo del ep\u00edgrafe al 31 de diciembre de 2025 corresponde, \u00edntegramente, a la
sociedad participada Sturm 2000, S.L.
De acuerdo con las estimaciones y proyecciones de que disponen los Administradores
de la Sociedad dominante, las previsiones de ingresos de esta sociedad atribuibles al
Grupo soportan adecuadamente el valor neto del fondo de comercio registrado.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForGoodwillExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-251": { "value": "b) Activos intangibles Son activos no monetarios identificables, aunque sin apariencia f\u00edsica, que surgen como consecuencia de un negocio jur\u00eddico o han sido desarrollados por las entidades consolidadas. S\u00f3lo se reconocen contablemente aqu\u00e9llos cuyo coste puede estimarse de manera razonablemente objetiva y de los que las entidades consolidadas estiman probable obtener en el futuro beneficios econ\u00f3micos. Los activos intangibles se reconocen inicialmente por su coste de adquisici\u00f3n o producci\u00f3n y, posteriormente, se valoran a su coste menos, seg\u00fan proceda, su correspondiente amortizaci\u00f3n acumulada y las p\u00e9rdidas por deterioro que hayan experimentado.
Aplicaciones inform\u00e1ticas
La amortizaci\u00f3n de las aplicaciones inform\u00e1ticas se realiza linealmente en un per\u00edodo
de cuatro a\u00f1os desde la entrada en explotaci\u00f3n de cada aplicaci\u00f3n.
Los costes de mantenimiento de los sistemas inform\u00e1ticos se registran con cargo a la
cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada del ejercicio en que se incurren.
Las aplicaciones inform\u00e1ticas pueden estar contenidas en un activo material o tener
sustancia f\u00edsica, incorporando por tanto elementos tangibles e intangibles. Estos activos
se reconocer\u00e1n como activo material en el caso de que formen parte integral del activo
material vinculado siendo indispensables para su funcionamiento.
Concesiones administrativas
La amortizaci\u00f3n de las concesiones administrativas se realiza linealmente de acuerdo
con la duraci\u00f3n prevista de la concesi\u00f3n (v\u00e9ase Nota 4). Aquellos elementos que forman
parte de la concesi\u00f3n, y cuya vida \u00fatil es inferior al per\u00edodo concesional, se amortizan
siguiendo los criterios descritos en la Nota 3-c), para elementos de inmovilizado
material de similar naturaleza.
En el caso de que el Grupo realice los servicios de construcci\u00f3n y mejoras de
infraestructuras destinadas a una concesi\u00f3n gestionada por el propio Grupo, los
ingresos y gastos relacionados con dichos servicios se registran por su importe bruto,
reconoci\u00e9ndose el margen obtenido en la fase de construcci\u00f3n de la infraestructura en
la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias. En este caso, los ingresos se miden por el valor
razonable de la contraprestaci\u00f3n recibida o por recibir por los servicios de construcci\u00f3n
entregados.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIntangibleAssetsOtherThanGoodwillExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-252": { "value": "
c) Inmovilizado material
Los terrenos y edificios adquiridos para el uso en la producci\u00f3n o el suministro de
bienes o servicios, o con fines administrativos, se presentan en el balance a coste de
adquisici\u00f3n o coste de producci\u00f3n menos su amortizaci\u00f3n acumulada y las p\u00e9rdidas
por deterioro que hayan experimentado.
Las sustituciones o renovaciones de elementos completos que aumentan la vida \u00fatil del
bien objeto, o su capacidad econ\u00f3mica, se contabilizan como mayor importe del
inmovilizado material, con el consiguiente retiro contable de los elementos sustituidos
o renovados.
Los gastos peri\u00f3dicos de mantenimiento, conservaci\u00f3n y reparaci\u00f3n se imputan a
resultados, siguiendo el principio del devengo, como coste del ejercicio en que se
incurren.
Los inmuebles en construcci\u00f3n destinados a la producci\u00f3n o a fines administrativos, o
a otros fines a\u00fan por determinar, se registran a su precio de coste, deduciendo las
p\u00e9rdidas por deterioros de valor reconocidas. El coste incluye los honorarios
profesionales, gastos de personal y, con respecto a activos cualificados, los costes por
intereses capitalizados de conformidad con la pol\u00edtica contable del Grupo. La
amortizaci\u00f3n de estos activos, al igual que la de otros activos inmobiliarios, comienza
cuando los activos est\u00e1n listos para el uso para el que fueron concebidos.
Las instalaciones y los equipos se registran a su precio de coste menos la amortizaci\u00f3n
acumulada y cualquier p\u00e9rdida por deterioro de valor reconocida.
La amortizaci\u00f3n se calcula aplicando el m\u00e9todo lineal sobre el coste de adquisici\u00f3n de
los activos menos su valor residual, entendi\u00e9ndose que los terrenos sobre los que se
asientan los edificios y otras construcciones tienen una vida \u00fatil indefinida y que, por
tanto, no son objeto de amortizaci\u00f3n.
Las dotaciones anuales en concepto de amortizaci\u00f3n de los activos materiales se
realizan con contrapartida en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada y,
b\u00e1sicamente, equivalen a los porcentajes de amortizaci\u00f3n, determinados en funci\u00f3n de
los a\u00f1os de la vida \u00fatil estimada, como promedio, de los diferentes elementos, seg\u00fan el
siguiente detalle:
A\u00f1os de
Vida \u00datil
Estimada
Edificios y otras construcciones
50 \u2013 100
Maquinaria y utillaje
4 \u2013 10
Mobiliario y enseres
8 \u2013 10
Equipo para procesos de informaci\u00f3n
4
Elementos de transporte
6 \u2013 8
Los activos materiales adquiridos en r\u00e9gimen de arrendamiento financiero se registran
en la categor\u00eda de activo a que corresponde el bien arrendado, amortiz\u00e1ndose en su vida
\u00fatil prevista siguiendo el mismo m\u00e9todo que para los activos en propiedad o, cuando
\u00e9stas son m\u00e1s cortas, durante el plazo del arrendamiento correspondiente.
Los Administradores de la Sociedad dominante consideran que el valor contable de los
activos no supera el valor recuperable de los mismos, calculando \u00e9ste en base a los flujos
de caja descontados futuros que generan dichos activos.
El beneficio o p\u00e9rdida resultante de la enajenaci\u00f3n o el retiro de un activo se calcula
como la diferencia entre el precio de la venta y el importe en libros del activo neto, y se
reconoce en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada.
Activos por derecho de uso
Derivado de la entrada en vigor de NIIF 16, el Grupo reconoce un activo por el derecho
de uso en la fecha de inicio de arrendamiento operativo. El coste del activo por derecho
de uso incluye el importe inicial del pasivo por arrendamiento (Nota 4-j)., cualquier
coste directo inicial, los pagos por arrendamientos realizados antes o en la fecha de
inicio, as\u00ed como cualquier coste de desmantelamiento en relaci\u00f3n con el activo.
Posteriormente, el activo por derecho de uso se reconoce al coste menos la amortizaci\u00f3n
acumulada y, en su caso, la provisi\u00f3n por deterioro asociada y se ajusta para reflejar
cualquier evaluaci\u00f3n posterior o modificaci\u00f3n del arrendamiento.
El Grupo aplica la exenci\u00f3n para los arrendamientos a corto plazo (definidos como
arrendamientos con un plazo de arrendamiento inferior o igual a 12 meses) y
arrendamientos de activos de bajo valor. Para estos arrendamientos, el Grupo reconoce
los pagos del arrendamiento como un gasto operativo de forma lineal durante el plazo
del arrendamiento, a menos que exista otra base sistem\u00e1tica m\u00e1s representativa del
marco temporal en el que se consumen los beneficios econ\u00f3micos del activo arrendado.
Los activos por derecho de uso se amortizan linealmente en el periodo m\u00e1s corto del
plazo de arrendamiento y la vida \u00fatil del activo subyacente.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForPropertyPlantAndEquipmentExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-253": { "value": "
d) Costes por intereses
Los costes por intereses directamente imputables a la adquisici\u00f3n, construcci\u00f3n o
producci\u00f3n de activos cualificados, que son activos que necesariamente precisan un
per\u00edodo de tiempo sustancial para estar preparados para su uso o venta previstos, se
a\u00f1aden al coste de dichos activos, hasta el momento en que los activos est\u00e9n
sustancialmente preparados para su uso o venta previstos. Los ingresos procedentes de
la inversi\u00f3n temporal de pr\u00e9stamos espec\u00edficos que a\u00fan no se han aplicado a financiar
activos cualificados se deducen de los costes por intereses aptos para la capitalizaci\u00f3n.
Los restantes costes por intereses se reconocen en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidadas en el per\u00edodo en que se incurren", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForBorrowingCostsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-254": { "value": "
e) Deterioro de valor de activos
Activos materiales e intangibles excluyendo el fondo de comercio
En la fecha de cada balance, el Grupo revisa los importes en libros de sus activos
materiales e intangibles para determinar si existen indicios de que dichos activos hayan
sufrido una p\u00e9rdida por deterioro de valor. Si existe cualquier indicio, el importe
recuperable del activo se calcula con el objeto de determinar el alcance de la p\u00e9rdida
por deterioro de valor (si la hubiera). En caso de que el activo no genere flujos de
efectivo por s\u00ed mismo que sean independientes de otros activos, el Grupo calcula el
importe recuperable de la unidad generadora de efectivo a la que pertenece el activo.
El importe recuperable es el valor superior entre el valor razonable menos los costes de venta y el valor de uso. Al evaluar el valor de uso, los flujos futuros de efectivo estimados se descuentan a su valor actual utilizando un tipo de descuento antes de impuestos que refleja las valoraciones actuales del mercado con respecto al valor temporal del dinero y los riesgos espec\u00edficos del activo. Si se estima que el importe recuperable de un activo (o una unidad generadora de efectivo) es inferior a su importe en libros, el importe en libros del activo (unidad generadora de efectivo) se reduce a su importe recuperable. Inmediatamente se reconoce una p\u00e9rdida por deterioro de valor como gasto, salvo cuando el activo relevante se registra a un importe revalorizado, en cuyo caso la p\u00e9rdida por deterioro de valor se considera una reducci\u00f3n de la reserva de revalorizaci\u00f3n existente. Cuando una p\u00e9rdida por deterioro de valor revierte posteriormente, el importe en libros del activo (unidad generadora de efectivo) se incrementa a la estimaci\u00f3n revisada de su importe recuperable, pero de tal modo que el importe en libros incrementado no supere el importe en libros que se habr\u00eda determinado de no haberse reconocido ninguna p\u00e9rdida por deterioro de valor para el activo (unidad generadora de efectivo) en ejercicios anteriores. Inmediatamente se reconoce una reversi\u00f3n de una p\u00e9rdida por deterioro de valor como ingreso, salvo cuando el activo relevante se registra a un importe revalorizado, en cuyo caso la reversi\u00f3n de la p\u00e9rdida por deterioro de valor se considera un incremento de la reserva de revalorizaci\u00f3n. Otros activos Los otros activos, incluyendo los fondos de comercio y activos intangibles para los que se determina vida \u00fatil indeterminada, son sometidos a una prueba de deterioro de valor, al menos una vez al a\u00f1o, y siempre que existan indicios de que puede haber sufrido un deterioro de valor. Cuando el importe en libros de un activo excede de su importe recuperable, se reconoce una p\u00e9rdida por deterioro de valor en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForImpairmentOfAssetsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-255": { "value": "f) Arrendamientos Al inicio de un contrato, el Grupo eval\u00faa si el contrato es o contiene un arrendamiento. Un contrato es, o contiene, un arrendamiento si transmite el derecho a controlar el uso de un activo identificado por un periodo de tiempo a cambio de una contraprestaci\u00f3n. El plazo del arrendamiento es el per\u00edodo no cancelable considerando el plazo inicial de cada contrato, salvo que existe una opci\u00f3n unilateral de ampliaci\u00f3n o terminaci\u00f3n a favor del Grupo y exista certeza razonable de que se ejercitar\u00e1 dicha opci\u00f3n en cuyo caso se considerar\u00e1 el correspondiente plazo de ampliaci\u00f3n o terminaci\u00f3n anticipada. Grupo como arrendatario El Grupo reconoce, para cada uno de los contratos de arrendamiento en los que es arrendatario, un \u201cActivo por derecho de uso\u201d (Nota 4-c) y un \u201cPasivo financiero por arrendamiento\u201d (Nota 4-j). ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForLeasesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-256": { "value": "g) Existencias Este ep\u00edgrafe del balance consolidado recoge los activos que las sociedades del Grupo: mantienen para su venta en el curso ordinario de su negocio, tienen en proceso de producci\u00f3n, construcci\u00f3n o desarrollo con dicha finalidad, o prev\u00e9n consumirlos en el proceso de producci\u00f3n o en la prestaci\u00f3n de servicios. El Grupo considera que sus existencias no cumplen los requisitos de la NIC 40 para su consideraci\u00f3n como inversiones inmobiliarias. Consecuentemente, se clasifican como existencias los terrenos y dem\u00e1s propiedades que se mantienen para su venta o para su integraci\u00f3n en una promoci\u00f3n inmobiliaria. Los terrenos y solares se valoran a su precio de adquisici\u00f3n, incrementados por los costes de las obras de urbanizaci\u00f3n, si los hubiere, los gastos relacionados con la compra (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, gastos de registro, etc.) y los gastos financieros incurridos en el periodo de ejecuci\u00f3n de las obras de urbanizaci\u00f3n (v\u00e9ase Nota 3-d), o a su valor estimado de mercado, el menor. Se consideran como obras en curso los costes incurridos en las promociones inmobiliarias, o parte de estas, cuya construcci\u00f3n no se ha finalizado a la fecha de cierre del ejercicio. En estos costes se incluyen los correspondientes al solar, urbanizaci\u00f3n y construcci\u00f3n, la capitalizaci\u00f3n de los gastos financieros incurridos durante el per\u00edodo de construcci\u00f3n (v\u00e9ase Nota 3-d), as\u00ed como otros costes directos e indirectos imputables a los mismos. Los gastos comerciales se cargan a la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada del ejercicio en que se incurren. Las sociedades del Grupo siguen el criterio de transferir los costes acumulados de \u201cObra en curso de construcci\u00f3n\u201d a \u201cInmuebles terminados\u201d correspondientes a aquellas promociones, o parte de estas, para las que la construcci\u00f3n est\u00e9 terminada. Las p\u00e9rdidas reversibles de valor se registran en la cuenta \u201cProvisiones por depreciaci\u00f3n de existencias\u201d d\u00e1ndose de baja del inventario las p\u00e9rdidas de car\u00e1cter irreversible. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForMeasuringInventories", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-257": { "value": "
h) Moneda extranjera
Diferencias de conversi\u00f3n
La conversi\u00f3n a euros de los estados financieros de las sociedades extranjeras
expresadas en otra moneda distinta al euro se ha realizado, en general, seg\u00fan el tipo de
cambio a cierre, a excepci\u00f3n de:
Capital y reservas que se han convertido a tipo de cambio hist\u00f3ricos.
Las partidas de la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias de las sociedades extranjeras
que se han convertido aplicando los tipos de cambio medios del periodo.
Las diferencias de conversi\u00f3n de las sociedades extranjeras del per\u00edmetro de
consolidaci\u00f3n, generados por la aplicaci\u00f3n del tipo de cambio a cierre, se incluyen en el
patrimonio neto del balance consolidado adjunto, tal como se nuestra en el estado de
cambios en el patrimonio neto consolidado adjunto.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForForeignCurrencyTranslationExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-258": { "value": "
j) Instrumentos financieros
Los instrumentos financieros se reconocen en el balance consolidado cuando el Grupo
se convierte en una parte obligada del contrato conforme a las disposiciones de este.
El Grupo ha aplicado a sus instrumentos financieros las normas de valoraci\u00f3n que se
indican a continuaci\u00f3n:
Activos financieros Los activos financieros se registran inicialmente a valor razonable que en general coincide con su coste de adquisici\u00f3n, ajustado por los costes de las operaciones directamente atribuibles a la misma, excepto en el caso de los activos financieros a valor razonable con cambios en los resultados que se imputan a resultados del ejercicio. Todas las adquisiciones y ventas de activos financieros se registran a fecha de contrataci\u00f3n de la operaci\u00f3n. La clasificaci\u00f3n de los activos financieros depende del modelo de gesti\u00f3n del Grupo y de la existencia y caracter\u00edsticas de los flujos de efectivo contractuales de los mismos. Por consiguiente, los activos financieros se pueden medir, de acuerdo con lo indicado a continuaci\u00f3n: \u2022 Coste amortizado: En el caso que el objetivo del modelo de negocio sea mantener un activo financiero con el fin de cobrar flujos de efectivo contractuales, dicho activo financiero se registra posteriormente por su coste amortizado de acuerdo con el m\u00e9todo del tipo de inter\u00e9s efectivo, es decir, por su coste inicial menos cobros del principal m\u00e1s rendimientos devengados en funci\u00f3n de su tipo de inter\u00e9s efectivo pendientes de cobro, ajustado por cualquier perdida de deterioro reconocida. El tipo de inter\u00e9s efectivo consiste en la tasa que iguala el coste inicial a la totalidad de los flujos de efectivo estimados por todos los conceptos a lo largo de la vida remanente de la inversi\u00f3n. Se reconocer\u00e1n ganancias o p\u00e9rdidas en el resultado del per\u00edodo cuando el activo financiero se d\u00e9 de baja, se haya deteriorado, o por diferencias de cambio. \u2022 Valor razonable con cambios en otro resultado integral: en el caso que el objetivo del modelo de negocio es tanto obtener flujos de efectivo contractuales como su venta y, seg\u00fan las condiciones del contrato, se reciben flujos de efectivo en fechas espec\u00edficas que constituyen exclusivamente pagos de principal m\u00e1s intereses sobre dicho principal. \u2022 Valor razonable con cambios en p\u00e9rdidas y ganancias fuera de los anteriores escenarios, como por ejemplo los derivados financieros, salvo que se designen como instrumentos de cobertura. Todos los instrumentos de patrimonio se valoran por defecto en esta categor\u00eda, salvo que en el momento de reconocimiento inicial se tome la decisi\u00f3n irrevocable de presentar los cambios posteriores del valor razonable en otro resultado global. Deterioro de valor: el Grupo reconoce una correcci\u00f3n de valor por p\u00e9rdidas esperadas de los activos financieros a coste amortizado. Al final de cada periodo, se valora la correcci\u00f3n de valor por p\u00e9rdidas de un instrumento financiero en un importe igual a las p\u00e9rdidas crediticias esperadas durante toda la vida del activo si el riesgo de cr\u00e9dito de ese instrumento financiero ha aumentado de forma significativa desde su reconocimiento inicial. En caso de no existir un incremento significativo del riesgo de cr\u00e9dito desde el reconocimiento inicial, se reconocen las perdidas esperadas a 12 meses. Al hacer la evaluaci\u00f3n, se compara el riesgo de impago del instrumento financiero en la fecha de informaci\u00f3n con la del riesgo de impago en la fecha del reconocimiento inicial, considerando la informaci\u00f3n razonable y fundamentada de que se dispone sin coste ni esfuerzo desproporcionado y que sea indicativa de aumentos significativos del riesgo de cr\u00e9dito desde el reconocimiento inicial. Para el c\u00e1lculo de la p\u00e9rdida esperada, dependiendo de que se haya producido un incremento del riesgo de cr\u00e9dito, el Grupo tiene en cuenta la probabilidad de impago durante los siguientes doce meses o durante la vida del instrumento financiero y, se multiplica por la p\u00e9rdida que conllevar\u00eda dicho impago. En referencia a los activos financieros a valor razonable con cambios en el resultado su registro inicial y posterior es a valor razonable, sin incluir los costes de transacci\u00f3n, que se cargan en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidadas. Las cuentas por cobrar de deudores comerciales del Grupo se registran por su valor nominal corregido de las perdidas crediticias esperadas a lo largo de su vida. Pasivos financieros Los pasivos financieros se valoran inicialmente al valor razonable de la contraprestaci\u00f3n recibida, ajustada por los costes de la transacci\u00f3n directamente atribuible. Con posterioridad, dichos pasivos se valoran de acuerdo con su coste amortizado. Los gastos financieros se contabilizan seg\u00fan el criterio del devengo en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias, utilizando el m\u00e9todo del inter\u00e9s efectivo y se a\u00f1aden al importe del instrumento en la medida en que no se liquidan en el periodo en el que se producen. Las deudas con entidades de cr\u00e9dito y otros pasivos financieros corrientes y no corrientes, se clasifican en funci\u00f3n de los vencimientos a la fecha del balance, considerando corrientes aquellas deudas cuyo vencimiento tiene lugar en los 12 meses siguientes al cierre de las cuentas y no corrientes, las que superan dicho periodo. Para los pasivos por arrendamiento financiero el Grupo reconoce dicho pasivo al valor presente de los pagos por arrendamiento a realizar en el plazo del arrendamiento, descontados usando la tasa de inter\u00e9s impl\u00edcita en el arrendamiento o, si \u00e9sta no se puede determinar f\u00e1cilmente, la tasa incremental por pr\u00e9stamos. La tasa de inter\u00e9s utilizada en el ejercicio 2025 ha sido del 4,4% para los nuevos contratos formalizados en el ejercicio. Los pagos por arrendamiento a realizar incluir\u00e1n los pagos fijos menos cualquier incentivo del arrendamiento a cobrar, los variables que dependen de un \u00edndice o una tasa, as\u00ed como las garant\u00edas de valor residual en las que se espera incurrir, el precio de ejercicio de una opci\u00f3n de compra si se espera ejercer esa opci\u00f3n, as\u00ed como los pagos de penalizaciones por terminar el arrendamiento, si el plazo del arrendamiento refleja que el arrendatario ejercer\u00e1 una opci\u00f3n para terminar el arrendamiento. Cualquier otro pago variable queda excluido de la valoraci\u00f3n del pasivo por arrendamiento y del activo por derecho de uso. Posteriormente, el pasivo financiero por arrendamiento se incrementar\u00e1 por el inter\u00e9s sobre el pasivo por arrendamiento, reduci\u00e9ndose por los pagos realizados. Asimismo, se valorar\u00e1 de nuevo el pasivo si hay modificaciones en los importes a pagar y en los plazos del arrendamiento. Instrumentos de patrimonio Los instrumentos de capital emitidos por la Sociedad dominante se registran por el importe recibido en el patrimonio neto, neto de costes directos de emisi\u00f3n. Las acciones propias adquiridas por la Sociedad dominante y dependientes se registran por el valor de la contraprestaci\u00f3n entregada, directamente como menor valor del patrimonio neto. Los resultados derivados de la compra, venta, emisi\u00f3n o amortizaci\u00f3n de los instrumentos de patrimonio propios se reconocen directamente en el patrimonio neto, sin que en ning\u00fan caso se registre resultado alguno en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada.
Jerarqu\u00edas del valor razonable
Se entiende por valor razonable de un instrumento financiero, en una fecha dada, el
importe por el que podr\u00eda ser comprado o vendido en esa fecha entre dos partes, en
condiciones de independencia mutua, e informadas en la materia, que actuasen libre y
prudentemente. La referencia m\u00e1s objetiva y habitual del valor razonable de un
instrumento financiero es el precio que se pagar\u00eda por \u00e9l en un mercado organizado,
transparente y profundo (\u201cprecio de cotizaci\u00f3n\u201d o \u201cprecio de mercado\u201d). Si este precio
de mercado no puede ser estimado de manera objetiva y fiable para un determinado
instrumento financiero, se recurre para estimar su valor razonable al establecido en
transacciones recientes de instrumentos an\u00e1logos o al valor actual descontado de todos
los flujos de caja futuros (cobros o pagos), aplicando un tipo de inter\u00e9s de mercado de instrumentos financieros similares (mismo plazo, moneda, tipo de tasa de inter\u00e9s y misma calificaci\u00f3n de riesgo equivalente). Aquellos activos financieros cuyo precio de mercado no puede ser estimado de manera objetiva y fiable se valoran a coste, entendiendo la Direcci\u00f3n que es el valor que mejor refleja su valor de mercado. Para incrementar la coherencia y comparabilidad de las mediciones del valor razonable, se ha seguido la jerarqu\u00eda determinada por la NIIF 13 que clasifica en tres niveles los datos de entrada de t\u00e9cnicas de valoraci\u00f3n utilizadas para su medici\u00f3n: Nivel 1: precios de cotizaci\u00f3n (no ajustados) en mercados activos para id\u00e9nticos instrumentos de activo o pasivo a los que la entidad pueda acceder en la fecha de medici\u00f3n. Nivel 2: datos distintos al precio de cotizaci\u00f3n incluidos dentro del Nivel 1 que sean observables para el instrumento de activo o pasivo, tales como el precio cotizado en un mercado que no es activo para la partida id\u00e9ntica mantenida por otra parte. Nivel 3: datos para el instrumento de activo o pasivo que no est\u00e9n basados en datos observables del mercado. En este caso, se desarrollan datos de entrada no observables utilizando la mejor informaci\u00f3n disponible en esas circunstancias.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialInstrumentsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-296": { "value": "
Activos financieros
Los activos financieros se registran inicialmente a valor razonable que en general
coincide con su coste de adquisici\u00f3n, ajustado por los costes de las operaciones
directamente atribuibles a la misma, excepto en el caso de los activos financieros a valor
razonable con cambios en los resultados que se imputan a resultados del ejercicio.
Todas las adquisiciones y ventas de activos financieros se registran a fecha de
contrataci\u00f3n de la operaci\u00f3n.
La clasificaci\u00f3n de los activos financieros depende del modelo de gesti\u00f3n del Grupo y de la existencia y caracter\u00edsticas de los flujos de efectivo contractuales de los mismos. Por consiguiente, los activos financieros se pueden medir, de acuerdo con lo indicado a continuaci\u00f3n: \u2022 Coste amortizado: En el caso que el objetivo del modelo de negocio sea mantener un activo financiero con el fin de cobrar flujos de efectivo contractuales, dicho activo financiero se registra posteriormente por su coste amortizado de acuerdo con el m\u00e9todo del tipo de inter\u00e9s efectivo, es decir, por su coste inicial menos cobros del principal m\u00e1s rendimientos devengados en funci\u00f3n de su tipo de inter\u00e9s efectivo pendientes de cobro, ajustado por
cualquier perdida de deterioro reconocida. El tipo de inter\u00e9s efectivo consiste
en la tasa que iguala el coste inicial a la totalidad de los flujos de efectivo
estimados por todos los conceptos a lo largo de la vida remanente de la
inversi\u00f3n. Se reconocer\u00e1n ganancias o p\u00e9rdidas en el resultado del per\u00edodo
cuando el activo financiero se d\u00e9 de baja, se haya deteriorado, o por diferencias
de cambio.
\u2022 Valor razonable con cambios en otro resultado integral: en el caso que el
objetivo del modelo de negocio es tanto obtener flujos de efectivo contractuales
como su venta y, seg\u00fan las condiciones del contrato, se reciben flujos de efectivo
en fechas espec\u00edficas que constituyen exclusivamente pagos de principal m\u00e1s
intereses sobre dicho principal.
Valor razonable con cambios en p\u00e9rdidas y ganancias fuera de los anteriores escenarios, como por ejemplo los derivados financieros, salvo que se designen como instrumentos de cobertura. Todos los instrumentos de patrimonio se valoran por defecto en esta categor\u00eda, salvo que en el momento de reconocimiento inicial se tome la decisi\u00f3n irrevocable de presentar los cambios posteriores del valor razonable en otro resultado global. Deterioro de valor: el Grupo reconoce una correcci\u00f3n de valor por p\u00e9rdidas esperadas de los activos financieros a coste amortizado. Al final de cada periodo, se valora la correcci\u00f3n de valor por p\u00e9rdidas de un instrumento financiero en un importe igual a las p\u00e9rdidas crediticias esperadas durante toda la vida del activo si el riesgo de cr\u00e9dito de ese instrumento financiero ha aumentado de forma significativa desde su reconocimiento inicial. En caso de no existir un incremento significativo del riesgo de cr\u00e9dito desde el reconocimiento inicial, se reconocen las perdidas esperadas a 12 meses. Al hacer la evaluaci\u00f3n, se compara el riesgo de impago del instrumento financiero en la fecha de informaci\u00f3n con la del riesgo de impago en la fecha del reconocimiento inicial, considerando la informaci\u00f3n razonable y fundamentada de que se dispone sin coste ni esfuerzo desproporcionado y que sea indicativa de aumentos significativos del riesgo de cr\u00e9dito desde el reconocimiento inicial. Para el c\u00e1lculo de la p\u00e9rdida esperada, dependiendo de que se haya producido un incremento del riesgo de cr\u00e9dito, el Grupo tiene en cuenta la probabilidad de impago durante los siguientes doce meses o durante la vida del instrumento financiero y, se multiplica por la p\u00e9rdida que conllevar\u00eda dicho impago. En referencia a los activos financieros a valor razonable con cambios en el resultado su registro inicial y posterior es a valor razonable, sin incluir los costes de transacci\u00f3n, que se cargan en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidadas. Las cuentas por cobrar de deudores comerciales del Grupo se registran por su valor nominal corregido de las perdidas crediticias esperadas a lo largo de su vida.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialAssetsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-298": { "value": "Valor razonable con cambios en otro resultado integral: en el caso que el objetivo del modelo de negocio es tanto obtener flujos de efectivo contractuales como su venta y, seg\u00fan las condiciones del contrato, se reciben flujos de efectivo en fechas espec\u00edficas que constituyen exclusivamente pagos de principal m\u00e1s intereses sobre dicho principal. Valor razonable con cambios en p\u00e9rdidas y ganancias fuera de los anteriores escenarios, como por ejemplo los derivados financieros, salvo que se designen como instrumentos de cobertura. Todos los instrumentos de patrimonio se valoran por defecto en esta categor\u00eda, salvo que en el momento de reconocimiento inicial se tome la decisi\u00f3n irrevocable de presentar los cambios posteriores del valor razonable en otro resultado global. Jerarqu\u00edas del valor razonable Se entiende por valor razonable de un instrumento financiero, en una fecha dada, el importe por el que podr\u00eda ser comprado o vendido en esa fecha entre dos partes, en condiciones de independencia mutua, e informadas en la materia, que actuasen libre y prudentemente. La referencia m\u00e1s objetiva y habitual del valor razonable de un instrumento financiero es el precio que se pagar\u00eda por \u00e9l en un mercado organizado, transparente y profundo (\u201cprecio de cotizaci\u00f3n\u201d o \u201cprecio de mercado\u201d). Si este precio de mercado no puede ser estimado de manera objetiva y fiable para un determinado instrumento financiero, se recurre para estimar su valor razonable al establecido en transacciones recientes de instrumentos an\u00e1logos o al valor actual descontado de todos
los flujos de caja futuros (cobros o pagos), aplicando un tipo de inter\u00e9s de mercado de
instrumentos financieros similares (mismo plazo, moneda, tipo de tasa de inter\u00e9s y
misma calificaci\u00f3n de riesgo equivalente). Aquellos activos financieros cuyo precio de
mercado no puede ser estimado de manera objetiva y fiable se valoran a coste,
entendiendo la Direcci\u00f3n que es el valor que mejor refleja su valor de mercado.
Para incrementar la coherencia y comparabilidad de las mediciones del valor razonable,
se ha seguido la jerarqu\u00eda determinada por la NIIF 13 que clasifica en tres niveles los
datos de entrada de t\u00e9cnicas de valoraci\u00f3n utilizadas para su medici\u00f3n:
Nivel 1: precios de cotizaci\u00f3n (no ajustados) en mercados activos para id\u00e9nticos
instrumentos de activo o pasivo a los que la entidad pueda acceder en la fecha de
medici\u00f3n.
Nivel 2: datos distintos al precio de cotizaci\u00f3n incluidos dentro del Nivel 1 que sean
observables para el instrumento de activo o pasivo, tales como el precio cotizado
en un mercado que no es activo para la partida id\u00e9ntica mantenida por otra parte.
Nivel 3: datos para el instrumento de activo o pasivo que no est\u00e9n basados en datos
observables del mercado. En este caso, se desarrollan datos de entrada no
observables utilizando la mejor informaci\u00f3n disponible en esas circunstancias.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFairValueMeasurementExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-297": { "value": "
Pasivos financieros
Los pasivos financieros se valoran inicialmente al valor razonable de la
contraprestaci\u00f3n recibida, ajustada por los costes de la transacci\u00f3n directamente
atribuible. Con posterioridad, dichos pasivos se valoran de acuerdo con su coste
amortizado.
Los gastos financieros se contabilizan seg\u00fan el criterio del devengo en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias, utilizando el m\u00e9todo del inter\u00e9s efectivo y se a\u00f1aden al importe del instrumento en la medida en que no se liquidan en el periodo en el que se producen. Las deudas con entidades de cr\u00e9dito y otros pasivos financieros corrientes y no corrientes, se clasifican en funci\u00f3n de los vencimientos a la fecha del balance, considerando corrientes aquellas deudas cuyo vencimiento tiene lugar en los 12 meses siguientes al cierre de las cuentas y no corrientes, las que superan dicho periodo. Para los pasivos por arrendamiento financiero el Grupo reconoce dicho pasivo al valor presente de los pagos por arrendamiento a realizar en el plazo del arrendamiento, descontados usando la tasa de inter\u00e9s impl\u00edcita en el arrendamiento o, si \u00e9sta no se puede determinar f\u00e1cilmente, la tasa incremental por pr\u00e9stamos. La tasa de inter\u00e9s utilizada en el ejercicio 2025 ha sido del 4,4% para los nuevos contratos formalizados en el ejercicio. Los pagos por arrendamiento a realizar incluir\u00e1n los pagos fijos menos cualquier incentivo del arrendamiento a cobrar, los variables que dependen de un \u00edndice o una tasa, as\u00ed como las garant\u00edas de valor residual en las que se espera incurrir, el precio de ejercicio de una opci\u00f3n de compra si se espera ejercer esa opci\u00f3n, as\u00ed como los pagos de penalizaciones por terminar el arrendamiento, si el plazo del arrendamiento refleja que el arrendatario ejercer\u00e1 una opci\u00f3n para terminar el arrendamiento. Cualquier otro pago variable queda excluido de la valoraci\u00f3n del pasivo por arrendamiento y del activo por derecho de uso. Posteriormente, el pasivo financiero por arrendamiento se incrementar\u00e1 por el inter\u00e9s sobre el pasivo por arrendamiento, reduci\u00e9ndose por los pagos realizados. Asimismo, se valorar\u00e1 de nuevo el pasivo si hay modificaciones en los importes a pagar y en los plazos del arrendamiento. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialLiabilitiesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-259": { "value": "
k) Acciones de la Sociedad dominante
La totalidad de las acciones de la Sociedad dominante propiedad de entidades
consolidadas se presentan minorando el patrimonio neto.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForTreasurySharesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-260": { "value": "
m) Indemnizaciones por cese
De acuerdo con la legislaci\u00f3n vigente, existe la obligaci\u00f3n de indemnizar a aquellos
empleados que puedan ser despedidos sin causa justificada. El gasto por
indemnizaciones se registra en el momento en que se toma y comunica la decisi\u00f3n de
efectuar el despido.
Asimismo, el Convenio Colectivo vigente para la Sociedad dominante establece la
obligaci\u00f3n de pago de indemnizaciones al personal eventual y contratado cuando
rescinda sus relaciones laborales por finalizaci\u00f3n de obra. Los Administradores de la
Sociedad dominante estiman que los pasivos devengados por este concepto al 31 de
diciembre de 2025 no son significativos.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForTerminationBenefits", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-262": { "value": "
n) Provisiones
En la formulaci\u00f3n de las presentes cuentas anuales, los Administradores de la Sociedad
dominante diferencian entre:
Provisiones: saldos acreedores que cubren obligaciones presentes a la fecha del
balance surgidas como consecuencia de sucesos pasados de los que pueden
derivarse perjuicios patrimoniales para las entidades; concretos en cuanto a su
naturaleza pero que requieren estimaci\u00f3n en cuanto a su importe y momento de
cancelaci\u00f3n.
Pasivos contingentes: obligaciones posibles surgidas como consecuencia de
sucesos pasados, cuya materializaci\u00f3n est\u00e1 condicionada a que ocurra, o no, uno o
m\u00e1s eventos futuros independientes de la voluntad de las entidades consolidadas.
Las cuentas anuales consolidadas del Grupo recogen todas las provisiones
significativas con respecto a las cuales se estima que la probabilidad de que se tenga
que atender la obligaci\u00f3n es mayor que de lo contrario. Los pasivos contingentes no se
reconocen en las cuentas anuales consolidadas, sino que se informa sobre los mismos,
conforme a los requerimientos del NIC 37.
Las provisiones (que se cuantifican teniendo en consideraci\u00f3n la mejor informaci\u00f3n
disponible sobre las consecuencias del suceso en el que traen su causa y son reestimadas
con ocasi\u00f3n de cada cierre contable) se utilizan para afrontar las obligaciones espec\u00edficas
para los cuales fueron originalmente reconocidas; procedi\u00e9ndose a su reversi\u00f3n, total o
parcial, cuando dichas obligaciones dejan de existir o disminuyen.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForProvisionsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-261": { "value": "
o) Reconocimiento de ingresos
Los ingresos se imputan en funci\u00f3n del devengo y se calculan al valor razonable de la
contraprestaci\u00f3n cobrada o a cobrar y representan los importes a cobrar por los bienes
entregados y los servicios prestados en el marco ordinario de la actividad, menos
descuentos, IVA y otros impuestos relacionados con las ventas.
Con el fin de asegurar una aplicaci\u00f3n homog\u00e9nea en las diferentes \u00e1reas de actividad,
el Grupo dispone de una pol\u00edtica com\u00fan de reconocimiento de ingresos adaptada a la
NIIF 15 \u201cIngresos de Actividades Ordinarias procedentes de contratos con Clientes\u201d.
En adelante se detallan los criterios seguidos, que afectan en gran medida a las
actividades de construcci\u00f3n y servicios, as\u00ed como algunos aspectos que afectan al
reconocimiento de ingresos en cada uno de los segmentos de actividad del Grupo.
Criterio general de reconocimiento de ingresos
El primer paso es la identificaci\u00f3n de los contratos y las obligaciones de desempe\u00f1o de
los mismos. Dependiendo del tipo de contrato y actividad, el n\u00famero de obligaciones
de desempe\u00f1o variar\u00e1, en funci\u00f3n de cada uno de los segmentos del Grupo.
De manera de generalizada, las citadas obligaciones de desempe\u00f1o en las actividades
de construcci\u00f3n y servicios se satisfacen a lo largo del tiempo y no en un momento
especifico, ya que el cliente recibe y consume de forma simult\u00e1nea los beneficios
aportados en la medida que el servicio se presta.
En referencia a los contratos de bienes y servicios diferentes, altamente
interrelacionados, para producir un productos combinado, lo que suele ocurrir
habitualmente en los contratos con actividad de construcci\u00f3n el m\u00e9todo de medici\u00f3n es
el de porcentaje de realizaci\u00f3n correspondiente a las unidades o productos terminados
valorados a los precios contratados con el cliente y la obra ejecutada en tramitaci\u00f3n, que
corresponde a las unidades o productos terminados valorados a precios estimados de
cobro, a\u00fan no definitivos por estar pendientes de la aceptaci\u00f3n definitiva por parte del
cliente (v\u00e9ase Nota 9).
En el caso de que los ingresos del contrato de construcci\u00f3n no pudieran ser estimados
de forma fiable, \u00e9stos se registrar\u00e1n por los costes incurridos siempre que \u00e9stos sean
recuperables. Los costes se registrar\u00e1n en el periodo en que se incurren.
Dado el caso, que el total de costes del contrato sea superior al total de ingresos del
contrato, la p\u00e9rdida prevista se reconocer\u00e1 como gasto inmediatamente.
Por su parte, en el caso de servicios recurrentes y rutinarios, como los servicios
sociosanitarios, con el mismo patr\u00f3n de transferencia a lo largo del tiempo y con una
remuneraci\u00f3n que consiste en una cantidad fija recurrente a lo largo del contrato
(mensualmente) de tal manera que el cliente se beneficia de los mismos en la misma medida que se van prestando por el Grupo. Los ingresos por alquileres se registran en funci\u00f3n de su devengo, distribuy\u00e9ndose linealmente los beneficios en concepto de incentivos y los costes iniciales de los contratos de arrendamiento. Los ingresos por intereses se devengan siguiendo un criterio temporal, en funci\u00f3n del principal pendiente de pago y el tipo de inter\u00e9s efectivo aplicable, que es el tipo que iguala exactamente los futuros recibos en efectivo estimados a lo largo de la vida prevista del activo financiero con el importe en libros neto de dicho activo. Los ingresos por dividendos procedentes de inversiones se reconocen cuando los derechos de los accionistas a recibir el pago han sido establecidos El m\u00e9todo de reconocimiento de ingresos seleccionado por el Grupo est\u00e1 basado en el tiempo transcurrido (\u201ctime elapsed\u201d), que conforma que los ingresos se reconocer\u00e1n de forma lineal durante el tiempo de contrato y los costes seg\u00fan su devengo. p) Reconocimiento de ingresos procedentes de modificaciones y reclamaciones Una modificaci\u00f3n del contrato es un cambio en el alcance o en el precio del contrato (o en ambos) que las partes aprueban, que supone la creaci\u00f3n de nuevos derechos y obligaciones exigibles o altera los ya existentes para las partes del contrato. La modificaci\u00f3n podr\u00eda aprobarse por escrito, acuerdo verbal o t\u00e1citamente en virtud de las pr\u00e1cticas comerciales habituales. Puede existir una modificaci\u00f3n incluso en caso de desacuerdo entre las partes acerca del alcance o el precio (o ambos). El precio de la transacci\u00f3n puede cambiar por varias razones, entre ellas la resoluci\u00f3n de sucesos inciertos y otros cambios en las circunstancias que modifican el importe de la contraprestaci\u00f3n a la que el Grupo espera tener derecho a cambios de los bienes o servicios. El cambio en el precio de una obligaci\u00f3n de ejecuci\u00f3n satisfecha se reconoce como ingresos ordinarios, o como reducci\u00f3n de los ingresos ordinarios, en el ejercicio en el que se produzca dicho cambio. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForRecognitionOfRevenue", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-263": { "value": "s) Reconocimiento de gastos Los gastos se reconocen en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias consolidada cuando tiene lugar una disminuci\u00f3n en los beneficios econ\u00f3micos futuros relacionados con una reducci\u00f3n de un activo, o un incremento de un pasivo, que se puede medir de forma
fiable. Esto implica que el registro de un gasto tiene lugar de forma simult\u00e1nea al
registro del incremento del pasivo o la reducci\u00f3n del activo.
Se reconoce un gasto de forma inmediata cuando un desembolso no genera beneficios
econ\u00f3micos futuros o cuando no cumple los requisitos necesarios para su registro como
activo.
Asimismo, se reconoce un gasto cuando se incurre en un pasivo y no se registra activo
alguno, como puede ser un pasivo por una garant\u00eda.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForExpensesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-264": { "value": "
t) Impuesto sobre ganancias
El gasto por el Impuesto sobre ganancias se reconoce en la cuenta de p\u00e9rdidas y
ganancias consolidada, excepto cuando sea consecuencia de una transacci\u00f3n cuyos
resultados se registran directamente en el patrimonio neto, en cuyo supuesto, el
impuesto correspondiente tambi\u00e9n se registra en el patrimonio neto.
El gasto por impuestos representa la suma del gasto por impuesto sobre beneficios del
ejercicio y la variaci\u00f3n en los activos y pasivos por impuestos diferidos reconocidos
(v\u00e9ase Nota 22).
El gasto por Impuesto sobre ganancias del ejercicio se calcula sobre la base imponible
del ejercicio. La base imponible difiere del resultado neto presentado en la cuenta de
p\u00e9rdidas y ganancias consolidada porque excluye partidas de ingresos o gastos que son
gravables o deducibles en otros ejercicios y excluye adem\u00e1s partidas que nunca lo son.
El pasivo del Grupo en concepto de impuestos corrientes se calcula utilizando tipos
fiscales que han sido aprobados en la fecha del balance.
Los activos y pasivos por impuestos diferidos incluyen las diferencias temporarias que
se identifican como aquellos importes que se prev\u00e9n pagaderos o recuperables
derivados de las diferencias entre los importes en libros de los activos y pasivos y su
valor fiscal, as\u00ed como las bases imponibles negativas pendientes de compensaci\u00f3n y los
cr\u00e9ditos por deducciones fiscales no aplicadas fiscalmente. Dichos importes se registran
aplicando a la diferencia temporaria o cr\u00e9dito que corresponda el tipo de gravamen al que se espera recuperarlos o liquidarlos. Los activos y pasivos por impuestos diferidos se cargan o abonan a la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias, salvo cuando se refieren a partidas que se llevan directamente a las cuentas del patrimonio neto, en cuyo caso los activos y pasivos por impuestos diferidos tambi\u00e9n se registran contra dichas cuentas del patrimonio neto. Se reconocen pasivos por impuestos diferidos para todas las diferencias temporales imponibles salvo si la diferencia temporaria se deriva del reconocimiento inicial del fondo de comercio, cuya amortizaci\u00f3n no es deducible a efectos fiscales o del reconocimiento inicial (salvo en una combinaci\u00f3n de negocios) de otros activos y pasivos en una operaci\u00f3n que no afecta ni al resultado fiscal ni al resultado contable. No obstante, lo anterior: Los activos por impuestos diferidos solamente se reconocen en el caso de que se considere probable que las entidades consolidadas vayan a tener en el futuro suficientes ganancias fiscales contra las que poder hacerlos efectivos. En ning\u00fan caso, se registran impuestos diferidos con origen en los fondos de comercio no deducibles aflorados en una adquisici\u00f3n. Con ocasi\u00f3n de cada cierre contable, se revisan los impuestos diferidos registrados (tanto activos como pasivos) con objeto de comprobar que se mantienen vigentes, efectu\u00e1ndose las oportunas correcciones a los mismos de acuerdo con los resultados de los an\u00e1lisis realizados. Los activos y pasivos por impuestos diferidos se compensan cuando se derivan del impuesto sobre las ganancias aplicado por la misma autoridad fiscal y el Grupo tiene intenci\u00f3n de liquidar sus activos y pasivos fiscales corrientes por su importe neto. Las cuentas anuales consolidadas adjuntas no incluyen el efecto fiscal que, en su caso, pudiera producirse como consecuencia de la incorporaci\u00f3n de las reservas de las sociedades consolidadas en el patrimonio de la Sociedad dominante, por considerar que las citadas reservas ser\u00e1n utilizadas como fuente de autofinanciaci\u00f3n en cada sociedad consolidada.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIncomeTaxExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-265": { "value": "u) Resultado por acci\u00f3n El resultado b\u00e1sico por acci\u00f3n se determina dividiendo el resultado neto atribuido al Grupo (despu\u00e9s de impuestos y minoritarios) entre el n\u00famero medio ponderado de las acciones en circulaci\u00f3n durante ese ejercicio (v\u00e9ase Nota 23). Por su parte, el resultado por acci\u00f3n diluido se calcula como el cociente entre el resultado neto del per\u00edodo atribuible a los accionistas ordinarios ajustados por el efecto atribuible a las acciones ordinarias potenciales con efecto dilutivo y el n\u00famero medio ponderado de acciones ordinarias en circulaci\u00f3n durante el per\u00edodo, ajustado por el
promedio ponderado de las acciones ordinarias que ser\u00edan emitidas si se convirtieran
todas las acciones ordinarias potenciales en acciones ordinarias de la Sociedad
dominante. A estos efectos se considera que la conversi\u00f3n tiene lugar al comienzo del
per\u00edodo o en el momento de la emisi\u00f3n de las acciones ordinarias potenciales, si \u00e9stas
se hubiesen puesto en circulaci\u00f3n durante el propio per\u00edodo.
En el ejercicio 2025 y 2024 el beneficio diluido por acci\u00f3n coincide con el beneficio b\u00e1sico
por acci\u00f3n al no tener el Grupo instrumentos con efecto dilutivo (v\u00e9ase Nota 23).
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForEarningsPerShareExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-266": { "value": "v) Dividendos El dividendo que en su caso pudiera proponer el Consejo de Administraci\u00f3n de la Sociedad dominante a su Junta General de Accionistas no es deducido de los fondos propios hasta que se ha aprobado por \u00e9sta", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDividendsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-267": { "value": "
x) Transacciones con vinculadas
El Grupo realiza todas sus operaciones con vinculadas a valores de mercado.
Adicionalmente, los precios de transferencia se encuentran adecuadamente soportados
por lo que los Administradores consideran que no existen riesgos significativos por este
aspecto de los que puedan derivarse pasivos de consideraci\u00f3n en el futuro.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForTransactionsWithRelatedPartiesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-268": { "value": "
4. Activos intangibles
Los movimientos habidos en las diferentes cuentas de este cap\u00edtulo del balance
consolidado en los ejercicios 2025 y 2024, han sido los siguientes:
Miles de euros
Concesiones Aplicaciones Total
Administrativas Inform\u00e1ticas
Coste:
Saldos al 1 de enero de 2024 7.327 345 7.672
Adiciones
25
14 39
Retiros
-
(177) (177)
Traspasos
4
- 4
Saldos al 31 de diciembre de 2024 7.356 182 7.538
Adiciones
99
24 123
Retiros
(51)
(11) (62)
Traspasos
Saldos al 31 de diciembre de 2025
7.404
196 7.599
Amortizaci\u00f3n acumulada:
Saldos al 1 de enero de 2024 3.578 267 3.846
Dotaciones
159
22 181
Retiros
-
(177) (177)
Traspasos
-
- -
Saldos al 31 de diciembre de 2024 3.738 112 3.850
Dotaciones
159
25 183
Retiros
(21)
(10) (31)
Traspasos
Saldos al 31 de diciembre de 2025
Activo intangible neto
Saldos al 1 de enero de 2024
3.749
78 3.827
Saldos al 31 de diciembre de 2024
3.618
70 3.688
Saldos al 31 de diciembre de 2025
3.529
69 3.598
El detalle de los activos afectos a las concesiones administrativas del Grupo vigentes al 31 de diciembre de 2025, adquiridas a t\u00edtulo oneroso, es la siguiente:
Plazo de Miles de euros Valor
Uso
Vencimiento
Amortizaci\u00f3n Coste Amort. Neto
Aparcamiento Acumulada Contable
p\u00fablico Avda. de
Valencia (Castell\u00f3n)
2048
50
2.973
1.955 1.018
Centro de atenci\u00f3n
geri\u00e1trica en Sedav\u00ed
(Valencia)
2052
50
4.281
1.770 2.511
Explotaci\u00f3n
Cantera-Los
Arenales (Zarra)
2030
25
150
150 -
Total
7.404
3.875 3.529
El ep\u00edgrafe \u201cConcesiones administrativas\u201d registra bienes por un valor neto contable de 3.529 miles de euros (3.618 miles de euros en 2024). La concesi\u00f3n del Aparcamiento de Castell\u00f3n se encuentra afecta en garant\u00eda de un pr\u00e9stamo hipotecario, cuyo importe pendiente de capital asciende a 240 miles de euros. (v\u00e9ase Nota 13). Las sociedades titulares de las concesiones del aparcamiento y del centro geri\u00e1trico, construyeron las infraestructuras a cambio del derecho a cobrar a los usuarios el servicio p\u00fablico prestado El centro residencial de Sedav\u00ed (Valencia) cuenta con 124 plazas residenciales para personas mayores y 17 de centro de d\u00eda. La Sociedad dependiente se obliga a reservar unas plazas para los usuarios que designe el Ayuntamiento de la localidad a un precio inferior al ofertado. El importe de la concesi\u00f3n de la explotaci\u00f3n del centro geri\u00e1trico de Sedav\u00ed incluye, al 31 de diciembre de 2025, 129 miles de euros (136 miles de euros en 2024), que corresponden al fondo de comercio satisfecho en su adquisici\u00f3n. En el ejercicio 2025 se han dado de baja elementos totalmente amortizados que no estaban en uso. El resto de la variaci\u00f3n producida en este ep\u00edgrafe se corresponde con nuevas inversiones y la dotaci\u00f3n de la amortizaci\u00f3n. Al 31 de diciembre de 2025 existen elementos incluidos en \u201cActivos intangibles\u201d por importe de 111 miles de euros totalmente amortizados (262 miles de euros en 2024).", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfIntangibleAssetsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-269": { "value": "
5. Inmovilizado material
Los movimientos habidos en las diferentes cuentas de este ep\u00edgrafe del balance
consolidado en los ejercicios 2025 y 2024, han sido los siguientes:
Miles de euros
Terrenos y Instalaciones Otras Instala-
Cons- T\u00e9cnicas y ciones Otro Total
trucciones Maquinaria Utillaje y Inmoviliz.
Mobiliario
Coste:
Saldos al 1 de enero de 2024
10.513
848 1.296 707 13.364
Adiciones
1.994
 100 483 95 2.673
Retiros
(160)
 (29) (119) (44) (351)
Traspasos
(4)
 (4)
Saldos al 31 de diciembre de 2024
12.343
920 1.660 759 15.682
Adiciones
28.893
299 1.155 538 30.886
Retiros
-
(63) (42) (14) (120)
Traspasos
-
- - - -
Saldos al 31 de diciembre de 2025
41.236
1.156 2.774 1.283 46.448
Amortizaci\u00f3n acumulada:
Saldos al 1 de enero de 2024
2.732
507 787 390 4.416
Dotaciones
759
 41 82 56 938
Retiros
(162)
 (19) (100) (22) (303)
Traspasos -
Saldos al 31 de diciembre de 2024
3.330
529 769 424 5.051
Dotaciones
1.161
49 155 91 1.457
Retiros
-
- (1) (13) (14)
Traspasos
-
- - - -
Saldos al 31 de diciembre de 2025
4.491
579 923 501 6.494
Deterioro:
Saldos al 1 de enero de 2024
81
 - - - 81
Dotaciones
-
- - - -
Saldos al 31 de diciembre de 2024 81 - - - 81
Dotaciones
-
- - - -
Saldos al 31 de diciembre de 2025
81
 - - - 81
Activo material neto
Saldos al 1 de enero de 2024
7.699
 341 510 317 8.867
Saldos al 31 de diciembre de 2024
8.932
391 892 335 10.550
Saldos al 31 de diciembre de 2025
36.664
577 1.851 782 39.874
Al 31 de diciembre de 2025, hay reconocidos 31.746 miles de euros de \u201cActivos por
derechos de uso\u201d netos por aplicaci\u00f3n de la NIIF 16 \u201cArrendamientos\u201d en el ep\u00edgrafe
\u201cInmovilizado material\u201d del balance consolidado (3.980 miles de euros al 31 de
diciembre de 2024). Las altas y dotaciones registradas por este concepto ascienden a
28.824 y 1.058 miles de euros, respectivamente (1.957 y 657 miles de euros en el ejercicio
anterior), y se corresponde, principalmente, con los contratos de arrendamiento de los
tres centros sociosanitarios inaugurados en el ejercicio y el reconocimiento de la
pr\u00f3rroga de otros tres centros en funcionamiento.
Adicionalmente, en el balance hay reconocidos 45 miles de euros de anticipos de
inmovilizado material (34 miles de euros en el ejercicio 2024).
El ep\u00edgrafe de \u201cTerrenos y construcciones\u201d incluye a 31 de diciembre de 2025 bienes por un valor neto contable de 2.061 miles de euros (2.046 miles de euros en 2024) que se encuentran afectos en garant\u00eda de pr\u00e9stamos hipotecarios, cuyo saldo vivo al 31 de diciembre de 2025 asciende a 321 miles de euros (461 miles de euros en 2024) (v\u00e9ase Nota 13). Las inundaciones de octubre de 2024 en la provincia de Valencia afectaron a varios de los centros sociosanitarios, especialmente a la residencia de mayores ubicada en Sedav\u00ed que sufri\u00f3 graves desperfectos en la planta baja. En el ejercicio 2025 se ha dado de baja el resto del equipamiento afectado con un valor neto de 29 miles de euros (48 miles de euros en el ejercicio anterior). La indemnizaci\u00f3n por los da\u00f1os materiales recibida del Consorcio de compensaci\u00f3n ha sido de 536 miles de euros y se ha destinado a la compra de inmovilizado y la reparaci\u00f3n del edificio e instalaciones. El desglose, de acuerdo con su naturaleza, de las partidas que integran el saldo de las instalaciones donde la Sociedad dominante desarrolla su actividad, que viene registrado en el ep\u00edgrafe \u201cTerrenos y construcciones\u201d al 31 de diciembre de 2025 y 2024, se recoge en el siguiente detalle:
Miles de euros
2025
2024
Amort. Valor Amort. Valor
Coste Acum./De Neto Coste Acum./De Neto
terioro Contable terioro Contable
Terrenos
213
(81) 132 213 (81) 132
Construcciones
1.096
(386) 710 1.096 (365) 732
Total
1.309
(457) 842 1.309 (446) 863
El importe de los activos materiales totalmente amortizados y en uso al 31 de diciembre de 2025 asciende a 968 miles de euros (869 miles de euros en 2024). El valor neto contable de los bienes adquiridos en r\u00e9gimen de arrendamiento financiero al 31 de diciembre de 2025 asciende a 715 miles de euros (638 miles de euros en 2024). El Grupo tiene formalizadas p\u00f3lizas de seguros para cubrir los posibles riesgos a que est\u00e1n sujetos los diversos elementos de su inmovilizado material, as\u00ed como las posibles reclamaciones que se le puedan presentar por el ejercicio de su actividad", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipmentExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-270": { "value": "
6. Arrendamientos
En este ep\u00edgrafe se detalla el pasivo por arrendamiento para aquellos contratos en los
que el Grupo es arrendatario. El activo por derechos de uso se incluye en la Nota 5
anterior.
a) Arrendamientos a corto plazo o sobre activos subyacentes de escaso valor
El importe total de los pagos futuros y su valor actual son los siguientes: En este ep\u00edgrafe
se detalle el importe de los pagos por arrendamiento a 31 de diciembre de 2025 y 2024:
Miles de euros
Vencimientos
2025
2024
Pagos
Valor actual
Pagos
Valor actual
Hasta 1 a\u00f1o
161
141 152 131
Entre 1 y 5 a\u00f1os
351
329 410 380
Total
512
470 562 511
b) Arrendamientos
El Grupo, a trav\u00e9s de las sociedades dependientes del segmento sociosanitario, tiene
suscritos contratos de arrendamientos de viviendas tuteladas y otros centros
sociosanitarios en los que desarrolla su actividad. El importe por vencimiento de los
contratos suscritos a 31 de diciembre de 2025 y 2024 es el siguiente:
Miles de euros
Vencimientos
2025
2024
Pagos
Valor actual
Pagos
Valor actual
Hasta 1 a\u00f1o
1.796
891 724 647
Entre 1 y 5 a\u00f1os
8.320
3.774 2.848 2.641
M\u00e1s de 5 a\u00f1os
40.648
27.769 872 848
Total
50.764
32.434 4.443 4.136
En general, la duraci\u00f3n de los contratos de arrendamiento es de 5 a\u00f1os para las
viviendas tuteladas, 25 a\u00f1os para los centros de enfermos mentales y 30 a\u00f1os para los
centros sociosanitarios de mayores.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfLeasesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-271": { "value": "
7. Participaciones en empresas asociadas
Al 31 de diciembre de 2025 y 2024, el saldo registrado en este ep\u00edgrafe se corresponde
con la participaci\u00f3n en Lucentum Ocio, S.L. que asciende a 2.871 y 2.691 miles de euros.
La variaci\u00f3n del valor contable de las participaciones registradas por el m\u00e9todo de la
participaci\u00f3n es el siguiente:
Miles de euros
2025
2024
Saldo inicial 2.691 2.552
Adiciones - -
Bajas - -
Resultados de sociedades puestas en
equivalencia 180 139
Otros movimientos
-
-
Saldo final
2.871
2.691
Lucentum Ocio, S.L. no cotiza en bolsa y tiene su domicilio social fijado en Valencia. El
porcentaje de participaci\u00f3n es un 28,57% y se corresponde \u00edntegramente con
participaci\u00f3n directa. La actividad desarrollada ha sido el arrendamiento de inmuebles,
la tenencia de una participaci\u00f3n del 99,99% en la sociedad Falbox, S.L. y de financiaci\u00f3n
de su actividad. Falbox, S.L. presta servicios de alojamiento de sistemas inform\u00e1ticos,
de telecomunicaciones y venta de conectividad, as\u00ed como servicios de soporte y
consultor\u00eda de sistemas.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfSignificantInvestmentsInAssociatesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-272": { "value": "
8. Inversiones financieras corrientes y no corrientes
El desglose del saldo de estos ep\u00edgrafes del balance consolidado al 31 de diciembre de
2025 y 2024 adjuntos, atendiendo a la naturaleza de las operaciones, es el siguiente:
Miles de euros
No corriente
Corriente
2025
2024
2025
2024
Activos financieros a valor razonable 25 25 157 155
con cambios en resultados
Activos financieros a coste amortizado 22.572 23.412 788 800
Total
22.597
23.437 944 955
a) Activos financieros a valor razonable con cambios en resultados
En este ep\u00edgrafe se recogen las inversiones en instrumentos de patrimonio, las cuales no
son objeto de consolidaci\u00f3n dado que la participaci\u00f3n en su capital es inferior al 20%
y/o no se ejerce influencia significativa.
El saldo de este ep\u00edgrafe incluye la inversi\u00f3n mantenida en Ayco Grupo Inmobiliario,
S.A., sociedad que cotiza en la Bolsa de Madrid, cuya actividad es la promoci\u00f3n
inmobiliaria.
Adicionalmente, a 31 de diciembre de 2025 y 2024, el Grupo es propietario del 100% de
las acciones de las sociedades Inmocleop, S.A.U y de Inversiones Mebru, S.A.U., que al
quedar fuera del per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n en el ejercicio 2016 por la situaci\u00f3n
concursal, pasaron a formar parte de este ep\u00edgrafe, siendo reconocidas a valor razonable
en dicho momento de acuerdo con la NIIF 10. El valor razonable en el momento de la
p\u00e9rdida de control normativamente impuesta debido a la situaci\u00f3n de concurso, fue de
cero.
La actividad de Inversiones Mebru, S.A.U. es la tenencia y gesti\u00f3n de la inversi\u00f3n en el
capital de Urbem, S.A., sociedad con domicilio social en Valencia, cabecera de un grupo
empresarial dedicado a la promoci\u00f3n inmobiliaria, tenencia de inmuebles en r\u00e9gimen
de alquiler, propiedad y explotaci\u00f3n de hoteles, servicios y otras actividades.
Urbem, S.A. es propietaria de importantes activos inmobiliarios situados en la ciudad
de Valencia y de un hotel con 262 habitaciones tambi\u00e9n en la ciudad de Valencia, en las
inmediaciones de la Ciudad de las Artes y de las Ciencias, que proporciona ingresos
recurrentes. Entre los se\u00f1alados activos inmobiliarios cabe destacar el suelo en barrio
de Sant Marcel.li, sobre el que la sociedad ha constituido junto con LandCo, la
Agrupaci\u00f3n de Inter\u00e9s urban\u00edstico (AIE) de la Unidad de Ejecuci\u00f3n, y el suelo en barrio
de Benimaclet, sobre el que se ha promovido un PAI, en estos momentos en fase
avanzada de tramitaci\u00f3n; en ambos se prev\u00e9 la promoci\u00f3n de 900 y 1.345 viviendas,
respectivamente. Actualmente, existen en tramitaci\u00f3n, en la ciudad de Valencia, 17 PAIs
que incluyen 7.826 viviendas, cifra muy por debajo de la demanda actual. Todos los
activos referenciados han experimentado en los \u00faltimos ejercicios un importante
incremento de valor.
Derivado de algunas de las controversias que Inversiones Mebru S.A. mantiene con un
accionista minoritario de Urbem, S.A. fueron dictadas por el Tribunal Supremo tres
sentencias en el ejercicio 2024 que ratificaron las sentencias de los Juzgados de lo
Mercantil de Valencia del a\u00f1o 2019 que conten\u00edan (todas ellas) la declaraci\u00f3n expl\u00edcita
de que pas\u00f3 en autoridad de cosa juzgada, en aplicaci\u00f3n de lo decidido por STS
17/10/11, que el capital social desembolsado de Urbem, S.A. asciende (desde
14/04/2006 e ininterrumpidamente) a 12.432 miles de euros del cual Inversiones
Mebru, S.A. es propietaria del 55,2%, por lo cual hay que considerarla accionista
mayoritario de Urbem con las consecuencias de ello derivadas en orden a la adopci\u00f3n
de acuerdos sociales v\u00e1lidos en dicha Compa\u00f1\u00eda. Todo ello lo confirman y hacen propio
las SSTS de 28 de mayo de 2024 (dos) y de 09 de julio de 2024, esta \u00faltima referida
tambi\u00e9n (como la de primera instancia que ratifica) a la validez del nombramiento de
Administrador \u00danico de Urbem acordado con las mayor\u00edas dichas en la persona de D.
Carlos Turr\u00f3 Homedes. En todo caso, y adem\u00e1s, conforme a todas estas SSTS resulta
irregular (desde STS 17/10/11) la permanencia en la administraci\u00f3n de Urbem, S.A. de
personas que carecen de la legitimidad al efecto cual ocurre si su supuesto
nombramiento no deriva de la correcta consideraci\u00f3n de las mayor\u00edas aprobatorias de
los acuerdos sociales. Quedan pendientes de resoluci\u00f3n otros procedimientos que la
sociedad participada Inversiones Mebru, S.A. mantiene con el propio accionista
minoritario de Urbem, S.A. relativos a la titularidad por el mismo y familiares de
acciones de aquella compa\u00f1\u00eda. Con fecha 26 de noviembre de 2025, el Juzgado Mercantil
n\u00ba 1 de Valencia (en procedimiento vigente desde el a\u00f1o 2019) dict\u00f3 sentencia
desestimando la demanda interpuesta por el mismo accionista minoritario de Urbem,
S.A. en impugnaci\u00f3n de las resoluciones de la DGRN que ordenaban la inscripci\u00f3n en
el Registro del nombramiento de la persona elegida mayoritariamente por Urbem, S.A.
como Administrador \u00danico de la misma (D. Carlos Turr\u00f3 Homedes), cuya pendencia,
seg\u00fan el R. Mercantil, imped\u00eda la inscripci\u00f3n ordenada por la DGRN de tal
nombramiento; la Sentencia ha sido confirmada en apelaci\u00f3n por la de la Secci\u00f3n 9\u00aa de
la Audiencia Provincial de Valencia de fecha 27 de marzo de 2026.
Todas las expuestas anteriores circunstancias suponen un avance muy importante para
la resoluci\u00f3n de la administraci\u00f3n por Inversiones Mebru, S.A. de su participada
Urbem, S.A. Los Administradores, consideran estos antecedentes muy significativos en
orden a la incidencia pr\u00e1ctica (en todo caso positiva) en las cuentas de Inversiones
Mebru, S.A. del conocimiento adecuado de las cuentas de Urbem, hoy fuera de su
alcance. No obstante, de la informaci\u00f3n disponible de la participada, se desprende que
posee activos e ingresos recurrentes que permitir\u00e1 a Inversiones Mebru, S.A. atender
los compromisos de pago.
b) Activos financieros a coste amortizado
El detalle de estos activos financieros, seg\u00fan su naturaleza al 31 de diciembre de 2025 y
2024 es el siguiente:
Miles de euros
No corriente
Corriente
2025 2024
2025
2024
Imposiciones a plazo
63
13 602 602
Fianzas y dep\u00f3sitos constituidos
1.048
917 26 32
Otras inversiones financieras
21.461
22.482 160 166
Total
22.572
23.412 788 800
Imposiciones a plazo
Este ep\u00edgrafe \u201cImposiciones a plazo \u2013 Corriente\u201d al 31 de diciembre de 2025 recoge
imposiciones en entidades financieras.
Fianzas y dep\u00f3sitos constituidos
Las fianzas y dep\u00f3sitos a largo plazo se corresponden, principalmente, con la
constituci\u00f3n de garant\u00edas de los contratos suscritos con las Administraciones P\u00fablicas.
Otras inversiones financieras
El saldo de Inversiones financieras se corresponde con el cr\u00e9dito mantenido con
Inversiones Mebru, S.A.U. con vencimiento en el ejercicio 2033 con pago de intereses,
de acuerdo con el convenio de acreedores aprobado.
A pesar de los avances significativos mencionados en el apartado a) anterior, en la
evaluaci\u00f3n realizada al cierre del ejercicio, la demora en la resoluci\u00f3n de los
procedimientos que el deudor mantiene con su participada ha sido considerada como
un incremento significativo del riesgo del cr\u00e9dito durante la vida esperada del
instrumento financiero, lo que ha supuesto el reconocimiento de un deterioro por
importe de 1.227 miles de euros. En el c\u00e1lculo del deterioro se ha tenido en cuenta una
probabilidad de impago durante toda la vida del instrumento financiero del 25,42% y
una p\u00e9rdida del 25% que conllevar\u00eda tal impago, como media de los escenarios
contemplados.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialAssetsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-273": { "value": "
9. Existencias
La composici\u00f3n de este ep\u00edgrafe al 31 de diciembre de 2025 y 2024, es la siguiente:
Miles de euros
2025
2024
Actividad constructora
Materiales de construcci\u00f3n y otros costes
220
377
Anticipos
37
59
Total actividad constructora
257
436
Otras actividades
Terrenos y solares
2.289
1.909
Total otras actividades
2.289
1.909
Total coste
2.546
2.346
Deterioro
(169)
(169)
Total
2.376
2.176
Durante los ejercicios 2025 y 2024, el Grupo no ha activado gastos financieros en
existencias.
El valor neto de las existencias de la actividad inmobiliaria es de 2.120 miles de euros,
(1.740 miles de euros en el ejercicio anterior), y se corresponde con un inmueble y un
solar, el \u00faltimo adquirido en el ejercicio 2025. El inmueble con un valor neto de 1.740
miles de euros ha sido aportado en garant\u00eda de la deuda con la AEAT por importe de
95 miles de euros, suspendida hasta la resoluci\u00f3n, por parte del Tribunal Econ\u00f3mico
Administrativo Regional de Valencia, de la reclamaci\u00f3n interpuesta.
No se ha registrado ning\u00fan deterioro adicional en base a las \u00faltimas tasaciones
realizadas y a la positiva evoluci\u00f3n del precio del suelo en Valencia. Se est\u00e1n realizando
gestiones comerciales para su venta, que incluye la obtenci\u00f3n de la licencia por parte
del Ayuntamiento.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInventoriesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-274": { "value": "
10. Activo corriente
a) Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar
La composici\u00f3n de este ep\u00edgrafe al 31 de diciembre de 2025 y 2024, es la siguiente:
Miles de euros
2025
2024
Clientes por ventas y prestaciones de
servicios
11.744
11.390
Activos por impuesto corriente 52 52
Otros deudores 925 894
Provisi\u00f3n por deterioro
(458)
(563)
Total
12.262
11.773
El incremento del saldo se corresponde con la contabilizaci\u00f3n de la revisi\u00f3n de precios
por importe de 1.083 miles de euros de los servicios prestados en uno de los centros
sociosanitarios, como consecuencia de la resoluci\u00f3n favorable de la demanda
presentada a la Administraci\u00f3n P\u00fablica. Sin tener en cuenta esta partida, el periodo de cobro del ejercicio ha disminuido respecto al anterior. El desglose por actividades del saldo de clientes por ventas y prestaciones de servicios, antes de la provisi\u00f3n por deterioro, es el siguiente:
Miles de euros
2025
2024
Construcci\u00f3n
7.453
7.714
Sociosanitaria
4.230
3.595
Otras actividades
61
82
Total
11.744
11.390
Por regla general, aquellos saldos de clientes privados que superan una antig\u00fcedad de tres meses se inicia procedimiento de reclamaci\u00f3n y, aquellos con lo que al final de ejercicio no se ha alcanzado un acuerdo de pago de la deuda y superan una antig\u00fcedad superior al a\u00f1o son provisionados. De acuerdo con la NIIF 9 de Instrumentos financieros, se ha evaluado la existencia de evidencia objetiva de las posibles p\u00e9rdidas crediticias. El movimiento habido en la provisi\u00f3n por deterioro de valor de las cuentas a cobrar durante los ejercicios 2025 y 2024 ha sido el siguiente:
Miles de euros
2025
2024
Saldo inicial
564
568
Dotaci\u00f3n neta
15
85
Otros movimientos
(121)
(89)
Saldo final
458
563
El saldo registrado como \u201cDeudores varios\u201d, en el ejercicio 2025 y 2024, incluye 237 y 329 miles de euros, respectivamente, a cobrar a determinadas entidades p\u00fablicas en concepto de intereses por la demora en el cobro de facturas y la devoluci\u00f3n de ingresos indebidos seg\u00fan sentencia. b) Efectivo y otros activos l\u00edquidos equivalentes El ep\u00edgrafe \u201cEfectivo y otros l\u00edquidos equivalentes\u201d del balance consolidado recoge, fundamentalmente, los saldos l\u00edquidos disponibles en cuentas corrientes que mantiene el Grupo en entidades de primer nivel.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherCurrentAssetsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-236": { "value": "a) Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar La composici\u00f3n de este ep\u00edgrafe al 31 de diciembre de 2025 y 2024, es la siguiente:
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2025
2024
Clientes por ventas y prestaciones de
servicios
11.744
11.390
Activos por impuesto corriente 52 52
Otros deudores 925 894
Provisi\u00f3n por deterioro
(458)
(563)
Total
12.262
11.773
El incremento del saldo se corresponde con la contabilizaci\u00f3n de la revisi\u00f3n de precios por importe de 1.083 miles de euros de los servicios prestados en uno de los centros sociosanitarios, como consecuencia de la resoluci\u00f3n favorable de la demanda presentada a la Administraci\u00f3n P\u00fablica. Sin tener en cuenta esta partida, el periodo de cobro del ejercicio ha disminuido respecto al anterior. El desglose por actividades del saldo de clientes por ventas y prestaciones de servicios, antes de la provisi\u00f3n por deterioro, es el siguiente:
Miles de euros
2025
2024
Construcci\u00f3n
7.453
7.714
Sociosanitaria
4.230
3.595
Otras actividades
61
82
Total
11.744
11.390
Por regla general, aquellos saldos de clientes privados que superan una antig\u00fcedad de tres meses se inicia procedimiento de reclamaci\u00f3n y, aquellos con lo que al final de ejercicio no se ha alcanzado un acuerdo de pago de la deuda y superan una antig\u00fcedad superior al a\u00f1o son provisionados. De acuerdo con la NIIF 9 de Instrumentos financieros, se ha evaluado la existencia de evidencia objetiva de las posibles p\u00e9rdidas crediticias. El movimiento habido en la provisi\u00f3n por deterioro de valor de las cuentas a cobrar durante los ejercicios 2025 y 2024 ha sido el siguiente:
Miles de euros
2025
2024
Saldo inicial
564
568
Dotaci\u00f3n neta
15
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Otros movimientos
(121)
(89)
Saldo final
458
563
El saldo registrado como \u201cDeudores varios\u201d, en el ejercicio 2025 y 2024, incluye 237 y 329 miles de euros, respectivamente, a cobrar a determinadas entidades p\u00fablicas en concepto de intereses por la demora en el cobro de facturas y la devoluci\u00f3n de ingresos indebidos seg\u00fan sentencia. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfTradeAndOtherReceivablesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-237": { "value": "
b) Efectivo y otros activos l\u00edquidos equivalentes
El ep\u00edgrafe \u201cEfectivo y otros l\u00edquidos equivalentes\u201d del balance consolidado recoge,
fundamentalmente, los saldos l\u00edquidos disponibles en cuentas corrientes que mantiene
el Grupo en entidades de primer nivel.
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11. Patrimonio neto
Capital suscrito escriturado
El capital social de la Sociedad dominante al 31 de diciembre de 2025 est\u00e1 representado
por 14.790.416 acciones (14.790.416 acciones en 2024) de valor nominal de un euro cada
una de ellas totalmente suscritas y desembolsadas.
Los accionistas titulares de participaciones significativas en el capital social de Cleop
tanto directas como indirectas superiores al 3% del capital social, de los que tiene
conocimiento la Sociedad dominante al 31 de diciembre de 2025, son los siguientes:
Porcentaje
ACCIONISTA de
participaci\u00f3n
Participaciones Industriales y de Servicios, S.L. 22,03%
Caixabank, S.A. 16,22%
Cirilo, S.L. 9,14%
Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria 8,12%
Libertas 7, S.A. 7,50%
Agroinvest, S.L. 4,02%
Construcciones y Estudios, S.A. 3,19%
No existe por parte de la Sociedad dominante conocimiento de otras participaciones
iguales o superiores al 3% del capital social o de los derechos de voto de la Sociedad
dominante, o que, siendo inferiores al porcentaje establecido, permitan ejercer una
influencia notable en la Sociedad dominante.
Conforme Sentencia del Tribunal Supremo, de fecha 16 de abril de 2024, determinados
cr\u00e9ditos de Caixabank, S.A. frente a esta Compa\u00f1\u00eda quedan sometidos a las condiciones
de pago en efectivo aprobadas en su proceso concursal. La concreci\u00f3n efectiva de esta
Sentencia deber\u00e1 definirse con arreglo a tales condiciones y a otro procedimiento
judicial actualmente en curso que incide sobre la adjudicaci\u00f3n de acciones a Caixabank
reflejada en el anterior cuadro; es por ello que la Sentencia definitiva que se dicte en
dicho proceso puede originar modificaciones de lo que refleja el precedente cuadro con
respecto de la participaci\u00f3n de Caixabank, S.A. en el capital de la Sociedad dominante.
Una vez resueltas las anteriores cuestiones, la posible consideraci\u00f3n de un pasivo
derivado de esta situaci\u00f3n tendr\u00eda un valor actual en el entorno de 0,7 millones de euros.
Las acciones de la Sociedad dominante cotizan en Bolsa desde noviembre de 1988 y en
el Mercado Continuo Espa\u00f1ol desde el 1 de enero de 2007. El 12 de junio de 2012, fecha
en la que la Sociedad dominante solicit\u00f3 el concurso voluntario de acreedores, la CNMV
acord\u00f3 la suspensi\u00f3n cautelar de la negociaci\u00f3n de sus acciones.
Reserva legal
De acuerdo con el Texto Refundido de la Ley de Sociedades de Capital, debe destinarse
una cifra igual al 10% del beneficio del ejercicio a la reserva legal hasta que \u00e9sta alcance
al menos el 20% del capital social.
La reserva legal podr\u00e1 utilizarse para aumentar el capital en la parte de su saldo que
exceda del 10% del capital ya aumentado.
Salvo para la finalidad mencionada anteriormente, y mientras no supere el 20% del
capital social, esta reserva s\u00f3lo podr\u00e1 destinarse a la compensaci\u00f3n de p\u00e9rdidas y
siempre que no existan otras reservas disponibles suficientes para este fin.
Prima de emisi\u00f3n El saldo del cap\u00edtulo \u201cPrima de emisi\u00f3n\u201d no ha variado en el ejercicio 2025 y 2024. El Texto Refundido de la Ley de Sociedades de Capital permite expresamente la utilizaci\u00f3n del saldo de la prima de emisi\u00f3n para ampliar el capital y no establece restricci\u00f3n espec\u00edfica alguna en cuanto a la disponibilidad de dicho saldo. Acciones propias de la Sociedad dominante En la Junta General de Accionistas celebrada el 24 de junio 2020, se aprob\u00f3 la autorizaci\u00f3n para la adquisici\u00f3n derivativa de acciones propias, durante un plazo de cinco a\u00f1os, y con sujeci\u00f3n a los requisitos establecidos en la Ley de Sociedades de Capital. Al cierre de los ejercicios 2025 y 2024 la Sociedad dominante tiene en su poder 111.567 acciones propias cuyo precio medio de adquisici\u00f3n es de 6,69 euros, siendo el importe total invertido en acciones propias de 746 miles de euros. No se han realizado operaciones con acciones de la Sociedad dominante en los ejercicios 2025 y 2024. Reservas El detalle de las reservas del Grupo al 31 de diciembre de 2025 y 2024, es el siguiente:
Miles de euros
2025
2024
Reservas de la Sociedad dominante
(4.026)
(3.322)
Reservas en sociedades consolidadas por
Integraci\u00f3n Global
4.522
3.343
Reservas en sociedades consolidadas por el
M\u00e9todo de la Participaci\u00f3n
(379)
(518)
Total
117
(497)
Reservas no distribuibles Del total de las reservas, un importe de 2.777 miles de euros (2.763 miles de euros en 2024) corresponde a la reserva legal y de capitalizaci\u00f3n de las distintas sociedades del Grupo, que no son de libre disposici\u00f3n.
Reservas en sociedades consolidadas
El desglose por sociedades de los saldos de esta cuenta incluido en los ep\u00edgrafes
\u201cReservas en sociedades consolidadas por Integraci\u00f3n Global\u201d y \u201cReservas en
sociedades consolidadas por el M\u00e9todo de la Participaci\u00f3n\u201d de los ejercicios 2025 y 2024,
una vez considerado el efecto de los ajustes de consolidaci\u00f3n, se indica a continuaci\u00f3n:
Miles de euros
2025
2024
Sociedades consolidadas por integr. global
Globalklee,S.L.U.
412
262
Gerocleop, S.L.U.
1.097
861
Novaedat Sedav\u00ed, S.L.
1.112
842
Sturm 2000, S.L.
1.333
1.082
Novaedat Benestar, S.L.U
1.074
659
Novaedat Cullera, S.L.
(4)
(2)
Aricleop, S.A.U.
(475)
(474)
Globalcleop, S.A.U.
(498)
(410)
Algerplus, S.L.U.
733
733
Parking Avenida Valencia, S.L.U.
(242)
(214)
Novaedat Vall d\u2019Uix\u00f3, S.L.
(18)
(2)
Novaedat Mutxamel, S.L.
(4)
0
Nova-Ment, S.L.
4
5
Total
4.522
3.343
Sociedades asociadas
Lucentum Ocio, S.L.
(379)
(518)
Total
4.143
2.825
Resultados atribuibles a la Sociedad dominante
La aportaci\u00f3n de cada sociedad incluida en el per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n a los
resultados consolidados del Grupo es la siguiente:
Miles de euros
Sociedad Beneficios/(P\u00e9rdidas)
2025
2024
Cleop
12
(705)
Por integraci\u00f3n global
Globalklee,S.L.U.
232
150
Gerocleop, S.L.U.
293
236
Novaedat Sedav\u00ed, S.L.
462
269
Sturm 2000, S.L.
939
263
Novaedat Benestar, S.L.U
192
415
Novaedat Cullera, S.L.
(313)
(2)
Aricleop, S.A.U.
-
-
Globalcleop, S.A.U.
(1)
(88)
Algerplus, S.L.U.
(5)
-
Parking Avenida Valencia, S.L.U.
(11)
(28)
Novaedat Vall d'Uix\u00f3, S.L.
(375)
(16)
Novaedat Mutxamel, S.L.
(347)
(3)
Nova-Ment, S.L.
(11)
(2)
Por puesta en equivalencia
Lucentum Ocio, S.L.
179
139
Resultado del ejercicio
1.247
625
Resultado atribuible a socios minoritarios
(42)
(13)
Resultado atribuible a la Sociedad 1.205 613
dominante
Intereses minoritarios
Los intereses minoritarios se corresponden con la participaci\u00f3n de los socios externos
en las sociedades dependientes Sturm 2000, S.L. y Nova-Ment, S.L. El saldo del ep\u00edgrafe
\u201cIntereses minoritarios\u201d del balance consolidado y el resultado correspondiente a los
socios externos en el ejercicio 2025 asciende a 162 y 42 miles de euros, respectivamente
(120 miles de euros y 13 miles de euros en el ejercicio anterior).
Distribuci\u00f3n de resultados de la Sociedad dominante
La propuesta de distribuci\u00f3n del resultado del ejercicio 2025 formulada por los
Administradores de la Sociedad dominante y que se someter\u00e1 a la aprobaci\u00f3n de su
Junta General de Accionistas supone destinar la totalidad del resultado a \u201cCompensar
p\u00e9rdidas de ejercicios anteriores\u201d.
Ajustes por cambio de valor
El movimiento habido durante los ejercicios 2025 y 2024 en las cuentas del ep\u00edgrafe
\u201cPatrimonio neto - Ajustes por cambio de valor\u201d ha sido el siguiente:
Miles de euros
Saldos al 31 de diciembre de 2023
(17)
Diferencias de conversi\u00f3n 2
Saldos al 31 de diciembre de 2024
(15)
Diferencias de conversi\u00f3n
(6)
Saldos al 31 de diciembre de 2025
(21)
Las diferencias de conversi\u00f3n se producen por el saldo en moneda extranjera
mantenido con las sucursales del Grupo en Panam\u00e1 y Argelia.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfShareCapitalReservesAndOtherEquityInterestExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-275": { "value": "Reserva legal De acuerdo con el Texto Refundido de la Ley de Sociedades de Capital, debe destinarse una cifra igual al 10% del beneficio del ejercicio a la reserva legal hasta que \u00e9sta alcance al menos el 20% del capital social. La reserva legal podr\u00e1 utilizarse para aumentar el capital en la parte de su saldo que exceda del 10% del capital ya aumentado. Salvo para la finalidad mencionada anteriormente, y mientras no supere el 20% del capital social, esta reserva s\u00f3lo podr\u00e1 destinarse a la compensaci\u00f3n de p\u00e9rdidas y siempre que no existan otras reservas disponibles suficientes para este fin
Reservas
El detalle de las reservas del Grupo al 31 de diciembre de 2025 y 2024, es el siguiente:
Miles de euros
2025
2024
Reservas de la Sociedad dominante
(4.026)
(3.322)
Reservas en sociedades consolidadas por
Integraci\u00f3n Global
4.522
3.343
Reservas en sociedades consolidadas por el
M\u00e9todo de la Participaci\u00f3n
(379)
(518)
Total
117
(497)
Reservas no distribuibles
Del total de las reservas, un importe de 2.777 miles de euros (2.763 miles de euros en
2024) corresponde a la reserva legal y de capitalizaci\u00f3n de las distintas sociedades del
Grupo, que no son de libre disposici\u00f3n.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfReservesAndOtherEquityInterestExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-276": { "value": "
Acciones propias de la Sociedad dominante
En la Junta General de Accionistas celebrada el 24 de junio 2020, se aprob\u00f3 la
autorizaci\u00f3n para la adquisici\u00f3n derivativa de acciones propias, durante un plazo de
cinco a\u00f1os, y con sujeci\u00f3n a los requisitos establecidos en la Ley de Sociedades de
Capital.
Al cierre de los ejercicios 2025 y 2024 la Sociedad dominante tiene en su poder 111.567
acciones propias cuyo precio medio de adquisici\u00f3n es de 6,69 euros, siendo el importe
total invertido en acciones propias de 746 miles de euros.
No se han realizado operaciones con acciones de la Sociedad dominante en los ejercicios
2025 y 2024.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfTreasurySharesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-239": { "value": "
12. Provisiones
El detalle de este ep\u00edgrafe del balance consolidado a 31 de diciembre de 2025 y 2024 se
muestra a continuaci\u00f3n:
Miles de euros
2025
2024
No No
Corrientes Corrientes
corrientes corrientes
Provisiones 50 353 50 344
El movimiento habido durante los ejercicios 2025 y 2024 en estas provisiones ha sido el
siguiente:
Miles de
euros
Saldo al 31 de diciembre de 2023
300
Dotaciones
94
Aplicaci\u00f3n
-
Saldos al 31 de diciembre de 2024
394
Dotaciones
9
Aplicaci\u00f3n
-
Saldos al 31 de diciembre de 2025
403
El Grupo sigue el criterio de provisionar las responsabilidades de cualquier clase o
naturaleza, nacidas de litigios en curso, indemnizaciones u obligaciones pendientes de
cuant\u00eda indeterminada, avales u otras garant\u00edas similares a cargo del Grupo, tanto las
individualmente identificadas como las incurridas pero estimadas en base a la
experiencia hist\u00f3rica acumulada hasta la fecha siempre que puedan ser determinadas
con fiabilidad, y no se encuentren cubiertas por las p\u00f3lizas de seguros contratadas.
En este sentido, el Grupo no reconoce como provisiones aquellos pasivos contingentes
que no surgen de obligaciones presentes o cuya cuant\u00eda no puede ser determinada con
fiabilidad.
Los Administradores de la Sociedad dominante no estiman que, para hacer frente a las
reclamaciones en curso, el Grupo tenga que desprenderse de recursos adicionales a los
registrados en el balance consolidado al 31 de diciembre de 2025.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfProvisionsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-240": { "value": "
13. Pasivos financieros corrientes y no corrientes
a) Deudas con entidades de cr\u00e9dito
La composici\u00f3n del saldo de este ep\u00edgrafe del balance consolidado de los ejercicios 2025
y 2024 es la siguiente:
Miles de euros
No Corriente
Corriente
2025
2024
2025
2024
Pr\u00e9stamos bancarios 1.603 1.077 728 509
Confirming
-
- 50 52
Descuento comercial
-
- - 288
Intereses
-
- - 2
Total
1.603
1.077 778 851
El saldo registrado en el ep\u00edgrafe \u201cDescuento comercial\u201d, se corresponde \u00edntegramente
con saldos originados en el descuento de facturas de servicios a Administraciones
P\u00fablicas y otros clientes, cuya correspondiente cuenta a cobrar se encuentra registrada
en el ep\u00edgrafe \u201cDeudores comerciales y otras cuentas a cobrar\u201d del activo corriente.
Durante el ejercicio 2025 se ha dispuesto de nueva financiaci\u00f3n por importe de 976 miles
de euros, principalmente, para la adquisici\u00f3n del equipamiento de los tres centros
sociosanitarios inaugurados.
El detalle por vencimientos del importe registrado en el ep\u00edgrafe \u201cDeuda con entidades
de cr\u00e9dito\u201d del pasivo no corriente del balance consolidado al 31 de diciembre de 2025
y 2024 adjuntos, as\u00ed como los intereses a devengar en los pr\u00f3ximos ejercicios, en miles
de euros, es el siguiente:
2025 2024
Capital
Intereses
Total
Capital
Intereses
Total
2026
-
- - 329 36 365
2027
443
63 506 270 25 295
2028
411
46 457 212 16 228
2029
358
31 389 147 9 156
2030
166
18 184 73 3 76
Resto
226
16 242 46 2 48
Total
1.603
174 1.777 1.077 91 1.168
Los tipos medios de inter\u00e9s de la deuda bancaria correspondientes a los ejercicios 2025 y 2024 han sido, aproximadamente, los siguientes:
2025 2024
Descuento
4,2%
4,5%
Pr\u00e9stamos bancarios
4,2%
4,4%
comercial Los Administradores de la Sociedad dominante estiman que el valor razonable del endeudamiento del Grupo coincide con el valor registrado en libros. b) Otros pasivos financieros El detalle de estos ep\u00edgrafes al 31 de diciembre de 2025 y 2024, es el siguiente:
Miles de euros
No corriente
Corriente
2025
2024
2025
2024
Deuda afecta a convenio de 4.833 4.991 1.687 1.767
acreedores
Descuento comercial
-
- 1.297 659
Pasivo por arrendamiento
31.543
3.489 895 652
Fianzas recibidas
477
266 - -
Otras deudas
57
2.721 539 373
Total
36.910
11.467 4.417 3.450
En el ejercicio 2025, se ha reclasificado al corto plazo la deuda concursal afecta a convenio seg\u00fan vencimiento. El importe de la deuda afecta a convenio no incluye los saldos con empresas vinculadas (Nota 24). El pasivo por arrendamiento ha incrementado como consecuencia de los nuevos contratos suscritos en el segmento sociosanitario. El saldo registrado en el ep\u00edgrafe \u201cDescuento comercial\u201d, se corresponde \u00edntegramente con saldos originados en el descuento de facturas de servicios a Administraciones P\u00fablicas, cuya correspondiente cuenta a cobrar se encuentra registrada en el ep\u00edgrafe \u201cDeudores comerciales y otras cuentas a cobrar\u201d del activo corriente. El Grupo recurre al descuento comercial para cubrir las necesidades operativas de financiaci\u00f3n generadas por la mayor actividad y la demora en el cobro de algunos saldos mantenidos con la Administraci\u00f3n p\u00fablica. Deuda afecta a convenio de acreedores Este saldo se corresponde con el valor actual del concurso de acreedores de la sociedad dominante y las sociedades dependientes, Gerocleop, S.L.U. y Sturm, S.L. Los convenios de acreedores de las sociedades dependientes fueron aprobados en el ejercicio 2018 y 2022, sin quita y con una espera de 3 a\u00f1os para los acreedores ordinarios. Tal y como se ha indicado en el punto 1 de esta Memoria, la sociedad dominante se encuentra en periodo de cumplimiento del convenio de acreedores aprobado con el apoyo del 65,49% del pasivo ordinario, que contempla una quita del ochenta por ciento y el abono del importe restante, sin devengo de intereses, con una espera de cuatro a\u00f1os.
El detalle por vencimientos (valor nominal) de la deuda afecta a convenio del grupo al
31 de diciembre de 2025, es la siguiente:
A\u00f1o Miles de
euros
2027
370
2028
8
2029
512
2030
473
2031
487
Total
1.850
En el cuadro anterior no se incluye la deuda con la AEAT no firme que se encuentra
suspendida, ha sido garantizada con dos inmuebles y solo ser\u00e1 exigible en caso de
resoluci\u00f3n desfavorable.
El pasivo concursal de la Sociedad dominante, de acuerdo con las listas presentadas en
el Juzgado de lo Mercantil, a valor nominal, desglosado por naturaleza y clasificaci\u00f3n,
es el siguiente:
Miles de euros
Ordinario
Subordinado
Total
Acreedores
487
873
2.403
Administraciones P\u00fablicas
24
260
284
Deuda financiera
362
298
660
Total
873
1.431
2.304
Otras deudas
En el ejercicio 2024, este ep\u00edgrafe inclu\u00eda el saldo de un pr\u00e9stamo de la sociedad
dominante con garant\u00eda hipotecaria. A finales del ejercicio 2025, se alcanz\u00f3 un acuerdo
con el acreedor que ha supuesto el pago de 120 miles de euros, la reclasificaci\u00f3n a corto
plazo de 240 miles de euros y la condonaci\u00f3n del resto de la deuda (Nota 20).
El detalle por vencimiento del pasivo por arrendamiento se muestra en la nota 6 de esta
memoria.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialLiabilitiesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-277": { "value": "a) Deudas con entidades de cr\u00e9dito La composici\u00f3n del saldo de este ep\u00edgrafe del balance consolidado de los ejercicios 2025 y 2024 es la siguiente:
Miles de euros
No Corriente
Corriente
2025
2024
2025
2024
Pr\u00e9stamos bancarios 1.603 1.077 728 509
Confirming
-
- 50 52
Descuento comercial
-
- - 288
Intereses
-
- - 2
Total
1.603
1.077 778 851
El saldo registrado en el ep\u00edgrafe \u201cDescuento comercial\u201d, se corresponde \u00edntegramente con saldos originados en el descuento de facturas de servicios a Administraciones P\u00fablicas y otros clientes, cuya correspondiente cuenta a cobrar se encuentra registrada en el ep\u00edgrafe \u201cDeudores comerciales y otras cuentas a cobrar\u201d del activo corriente. Durante el ejercicio 2025 se ha dispuesto de nueva financiaci\u00f3n por importe de 976 miles de euros, principalmente, para la adquisici\u00f3n del equipamiento de los tres centros sociosanitarios inaugurados. El detalle por vencimientos del importe registrado en el ep\u00edgrafe \u201cDeuda con entidades de cr\u00e9dito\u201d del pasivo no corriente del balance consolidado al 31 de diciembre de 2025 y 2024 adjuntos, as\u00ed como los intereses a devengar en los pr\u00f3ximos ejercicios, en miles de euros, es el siguiente: 2025 2024 Capital Intereses Total Capital Intereses Total 2026 - - - 329 36 365 2027 443 63 506 270 25 295 2028 411 46 457 212 16 228 2029 358 31 389 147 9 156 2030 166 18 184 73 3 76 Resto 226 16 242 46 Los tipos medios de inter\u00e9s de la deuda bancaria correspondientes a los ejercicios 2025 y 2024 han sido, aproximadamente, los siguientes:
2025 2024
Descuento
4,2%
4,5%
Pr\u00e9stamos bancarios
4,2%
4,4%
comercial Los Administradores de la Sociedad dominante estiman que el valor razonable del endeudamiento del Grupo coincide con el valor registrado en libros", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfDebtSecuritiesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-278": { "value": "b) Otros pasivos financieros El detalle de estos ep\u00edgrafes al 31 de diciembre de 2025 y 2024, es el siguiente:
Miles de euros
No corriente
Corriente
2025
2024
2025
2024
Deuda afecta a convenio de 4.833 4.991 1.687 1.767
acreedores
Descuento comercial
-
- 1.297 659
Pasivo por arrendamiento
31.543
3.489 895 652
Fianzas recibidas
477
266 - -
Otras deudas
57
2.721 539 373
Total
36.910
11.467 4.417 3.450
En el ejercicio 2025, se ha reclasificado al corto plazo la deuda concursal afecta a convenio seg\u00fan vencimiento. El importe de la deuda afecta a convenio no incluye los saldos con empresas vinculadas (Nota 24). El pasivo por arrendamiento ha incrementado como consecuencia de los nuevos contratos suscritos en el segmento sociosanitario. El saldo registrado en el ep\u00edgrafe \u201cDescuento comercial\u201d, se corresponde \u00edntegramente con saldos originados en el descuento de facturas de servicios a Administraciones P\u00fablicas, cuya correspondiente cuenta a cobrar se encuentra registrada en el ep\u00edgrafe \u201cDeudores comerciales y otras cuentas a cobrar\u201d del activo corriente. El Grupo recurre al descuento comercial para cubrir las necesidades operativas de financiaci\u00f3n generadas por la mayor actividad y la demora en el cobro de algunos saldos mantenidos con la Administraci\u00f3n p\u00fablica. Deuda afecta a convenio de acreedores Este saldo se corresponde con el valor actual del concurso de acreedores de la sociedad dominante y las sociedades dependientes, Gerocleop, S.L.U. y Sturm, S.L. Los convenios de acreedores de las sociedades dependientes fueron aprobados en el ejercicio 2018 y 2022, sin quita y con una espera de 3 a\u00f1os para los acreedores ordinarios. Tal y como se ha indicado en el punto 1 de esta Memoria, la sociedad dominante se encuentra en periodo de cumplimiento del convenio de acreedores aprobado con el apoyo del 65,49% del pasivo ordinario, que contempla una quita del ochenta por ciento y el abono del importe restante, sin devengo de intereses, con una espera de cuatro a\u00f1os. El detalle por vencimientos (valor nominal) de la deuda afecta a convenio del grupo al 31 de diciembre de 2025, es la siguiente:
A\u00f1o Miles de
euros
2027
370
2028
8
2029
512
2030
473
2031
487
Total
1.850
En el cuadro anterior no se incluye la deuda con la AEAT no firme que se encuentra suspendida, ha sido garantizada con dos inmuebles y solo ser\u00e1 exigible en caso de resoluci\u00f3n desfavorable. El pasivo concursal de la Sociedad dominante, de acuerdo con las listas presentadas en el Juzgado de lo Mercantil, a valor nominal, desglosado por naturaleza y clasificaci\u00f3n, es el siguiente:
Miles de euros
Ordinario
Subordinado
Total
Acreedores
487
873
2.403
Administraciones P\u00fablicas
24
260
284
Deuda financiera
362
298
660
Total
873
1.431
2.304
Otras deudas
En el ejercicio 2024, este ep\u00edgrafe inclu\u00eda el saldo de un pr\u00e9stamo de la sociedad
dominante con garant\u00eda hipotecaria. A finales del ejercicio 2025, se alcanz\u00f3 un acuerdo
con el acreedor que ha supuesto el pago de 120 miles de euros, la reclasificaci\u00f3n a corto plazo de 240 miles de euros y la condonaci\u00f3n del resto de la deuda (Nota 20). El detalle por vencimiento del pasivo por arrendamiento se muestra en la nota 6 de esta memoria. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherLiabilitiesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-279": { "value": "
14. Acreedores comerciales y otras cuentas por pagar y otros pasivos
corrientes
El importe de estos ep\u00edgrafes al 31 de diciembre de 2025 y 2024, es el siguiente:
Miles de euros
2025
2024
Proveedores y Acreed.
4.178
3.042
Efectos comerciales a pagar
2.145
2.696
Acreedores comerciales
6.323
5.738
Personal
1.130
1.013
Anticipos de clientes
376
463
Periodificaciones
464
-
Otros pasivos corrientes
1.970
1.477
El ep\u00edgrafe de \u201cAcreedores comerciales\u201d incluye los importes pendientes de pago por
compras comerciales y costes relacionados. El incremento se corresponde con la mayor
actividad del ejercicio 2025.
Informaci\u00f3n sobre los aplazamientos de pago efectuados a proveedores
A continuaci\u00f3n, se detalla la informaci\u00f3n requerida por la Disposici\u00f3n adicional tercera
de la Ley 15/2010, de 5 de julio (modificada a trav\u00e9s de la Disposici\u00f3n final segunda de
la Ley 31/2014, de 3 de diciembre) preparada conforme a la Resoluci\u00f3n del ICAC de 29
de enero de 2016, sobre la informaci\u00f3n a incorporar en la memoria consolidada de las
cuentas anuales consolidadas en relaci\u00f3n con el periodo medio de pago a proveedores
en operaciones comerciales.
2025 2024
D\u00edas
D\u00edas
Periodo medio de pago a proveedores
46
45
Ratio de operaciones pagadas
44
46
Ratio de operaciones pendientes de pago
45
36
Miles de Miles de
euros euros
Total pagos realizados
25.418
17.601
Total pagos pendientes
3.565
1.555
Los datos, ratios y magnitudes expuestos en el cuadro anterior sobre pagos a
proveedores han sido calculado de acuerdo con el contenido de la Resoluci\u00f3n de 29 de
enero de 2016, del Instituto de Contabilidad y Auditor\u00eda de Cuentas, sobre la
informaci\u00f3n a incorporar en la memoria de las cuentas anuales consolidadas en relaci\u00f3n
con el periodo medio de pago a proveedores en operaciones comerciales.
Dichos datos hacen, por tanto, referencia a aquellos que por su naturaleza son
acreedores comerciales por deudas con suministradores de bienes y servicios, de modo
que incluyen los datos relativos a las partidas \u201cAcreedores comerciales y otras cuentas
a pagar\u201d del pasivo corriente del balance consolidado adjunto, sin tener en cuenta
saldos concursales, facturas pendientes de recibir y provisiones similares.
- 42 -
El plazo m\u00e1ximo legal de pago aplicable a la Sociedad seg\u00fan la Ley 3/2004, de 29 de
diciembre, por la que se establecen medidas de lucha contra la morosidad en las
operaciones comerciales y conforme a las disposiciones transitorias establecidas en la
Ley 15/2010, de 5 de julio, es de 60 d\u00edas.
Seg\u00fan el deber de informaci\u00f3n de la Ley 18/2022, de 28 de septiembre, de creaci\u00f3n y
crecimiento de empresas, el periodo medio de pago a proveedores es de 46 d\u00edas (45 d\u00edas
en 2024), el volumen monetario medio y n\u00famero medio de facturas pagadas en un
periodo inferior al m\u00e1ximo establecido en la normativa de morosidad, es 12.140 miles
de euros (11.114 miles de euros en 2024) y 7.656 facturas (6.535 facturas en 2024)
respectivamente. El porcentaje que supone sobre el n\u00famero total de facturas pagadas
es 58% (66% en 2024) y sobre el total monetario de los pagos realizados es un 48% (63%
en 2024).
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfTradeAndOtherPayablesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-241": { "value": "
15. Informaci\u00f3n sobre segmentos de negocio
La informaci\u00f3n por segmentos de operaci\u00f3n se presenta de acuerdo con los informes
utilizados internamente por la Direcci\u00f3n para la toma de decisiones operativas y la
asignaci\u00f3n de recursos.
No se presenta informaci\u00f3n adicional desglosada por \u00e1reas geogr\u00e1ficas, dado que las
actividades del Grupo se desarrollan en Espa\u00f1a y mayoritariamente, en la Comunitat
Valenciana.
Se definen los siguientes segmentos operativos:
Construcci\u00f3n: Ejecuci\u00f3n de obra civil y edificaci\u00f3n para terceros y para el
propio segmento de promoci\u00f3n inmobiliaria.
Servicios geri\u00e1tricos y sociosanitarios.
Otras actividades: gesti\u00f3n de un aparcamiento en r\u00e9gimen de concesi\u00f3n y de
retirada de veh\u00edculos.
Los ingresos y gastos que no pueden ser atribuidos espec\u00edficamente a ninguna l\u00ednea de
car\u00e1cter operativo o que son el resultado de decisiones que afectan globalmente al
Grupo y, entre ellos, los gastos originados por proyectos y actividades que afectan a
varias l\u00edneas de negocio se atribuyen a una Unidad Corporativa.
Bases y metodolog\u00eda de la informaci\u00f3n por segmentos de negocio
La informaci\u00f3n por segmentos que se expone seguidamente se obtiene del sistema de
gesti\u00f3n que permite la imputaci\u00f3n de ingresos y gastos por centro de coste o segmento.
La estructura de esta informaci\u00f3n est\u00e1 dise\u00f1ada como si cada l\u00ednea de negocio se tratara
de un negocio aut\u00f3nomo y dispusiera de recursos propios independientes.
Las transacciones entre segmentos, que han sido eliminadas en el proceso de
consolidaci\u00f3n, se efect\u00faan a los precios de mercado vigentes.
A continuaci\u00f3n, se presenta la informaci\u00f3n por segmentos de estas actividades, para los
ejercicios 2025 y 2024:
2025
Miles de euros
Concepto
Sociosanitario
Construcci\u00f3n
Otras Activ.
U. Corporativa
Grupo
CUENTA DE
RESULTADOS
INGRESOS
Ventas externas
20.777
14.391 367 160 35.695
Otros ingresos de explotaci\u00f3n
106
459 - 1 566
Total Ingresos 20.883 14.850 367 161 36.261
GASTOS
Aprovisionamientos 927 11.626 3 7 12.563
Variaci\u00f3n de existencias - 127 - - 127
Gastos de personal 13.608 1.687 210 656 16.161
Amortizaciones 1.510 1 72 58 1.641
Otros gastos 2.247 1.304 66 621 4.237
Deterioro y resultados de 13 - - - 13
enajenaci\u00f3n de activos
Total gastos 18.306 14.744 350 1.342 24.742
Resultado de explotaci\u00f3n 2.577 106 17 (1.181) 1.519
Gastos financieros (1.024) (121) (5) (253) (1.403)
Ingresos financieros 132 243 - 2.531 2.906
Variaci\u00f3n de valor razonable 1 - - - 1
en instrumentos financieros
Deterioro y resultado por - - (1.227) - (1.227)
enajenaciones
Resultado de entidades
valoradas por el m\u00e9todo de la - - 179 - 179
participaci\u00f3n
Resultado antes de impuestos 2.577 228 (1.036) 1.097 1.975
CUENTAS DE BALANCE
Total Activo 50.415 39.501 1.156 510 91.581
Total Pasivo 44.245 17.127 112 - 61.484
- 44 -
2024
Miles de euros
Concepto
Sociosanitario
Construcci\u00f3n
Otras Activ.
U. Corporativa
Grupo
CUENTA DE
RESULTADOS
INGRESOS
Ventas externas
16.827
14.174 323 158 31.482
Otros ingresos de explotaci\u00f3n 306 283 - - 589
Total Ingresos 17.133 14.457 323 158 32.071
GASTOS
Aprovisionamientos 822 11.876 2 3 12.704
Variaci\u00f3n de existencias - (138) - - -138
Gastos de personal 11.205 1.543 202 614 13.564
Amortizaciones 988 1 70 57 1.116
Otros gastos 1.962 1.142 51 412 3.567
Deterioro y resultados de 51 - - (3) 48
enajenaci\u00f3n de activos
Total gastos 15.028 14.425 325 1.083 30.861
Resultado de explotaci\u00f3n 2.106 32 (2) (926) 1.210
Gastos financieros (363) (255) (5) (248) (871)
Ingresos financieros 216 73 - 66 354
Variaci\u00f3n de valor razonable - - - 1 1
en instrumentos financieros
Resultado por enajenaci\u00f3n de 6 - - (2) 5
instrumentos financieros
Resultado de entidades
valoradas por el m\u00e9todo de la - - 139 - 139
participaci\u00f3n
Resultado antes de impuestos 1.964 (150) 132 (1.109) 837
CUENTAS DE BALANCE
Total Activo 19.642 42.267 1.168 353 63.431
Total Pasivo 14.318 20.137 119 - 34.574
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfEntitysReportableSegmentsExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-280": { "value": "16. Ventas El desglose por segmento del saldo de este ep\u00edgrafe de la cuenta de resultados consolidada de los ejercicios 2025 y 2024 es el siguiente:
Miles de euros
2025
2024
Construcci\u00f3n
14.391
14.174
Sociosanitario
20.777
16.827
Otros servicios
527
480
Total
35.695
31.482
La totalidad de la actividad se ha realizado en territorio espa\u00f1ol. Construcci\u00f3n El importe neto de la cifra de negocios del segmento de construcci\u00f3n en este ejercicio asciende a 14.391 miles de euros, el 40% de la cifra total de negocios del Grupo (14.174 miles de euros y 45% en el ejercicio 2024), lo que supone un aumento del 1,5% respecto al ejercicio anterior. La cartera de obra contratada y pendiente de ejecutar a fecha actual asciende a 15.460 miles de euros de la que el 63% corresponde a Administraciones P\u00fablicas, frente a los 22.212 miles de euros del ejercicio anterior (98% de Administraciones P\u00fablicas). Sociosanitario La cifra de ingresos del ejercicio 2025 ha sido de 20.777 miles de euros (16.827 miles de euros en el ejercicio 2024), lo que representa el 58% de la cifra total consolidada del Grupo y un incremento del 23,5% respecto al ejercicio anterior. Durante el ejercicio, se han inaugurado tres centros de mayores de 120 plazas residenciales cada uno. El centro de mayores de La Vall d\u2019Uix\u00f3 (Castell\u00f3n), se inaugur\u00f3 en el mes de mayo y, al final del ejercicio, contaba con una ocupaci\u00f3n del 78% y, los dos centros restantes, ubicados en Cullera y Mutxamel, se inauguraron en el segundo semestre alcanzando una ocupaci\u00f3n del 42% cada uno. En el ejercicio 2025, se ha contabilizado el ingreso correspondiente a la revisi\u00f3n de precios de los servicios prestados en uno de los centros sociosanitarios, por importe de 1.083 miles de euros, de acuerdo con la estimaci\u00f3n, por parte del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, de la demanda presentada por una de las Sociedades dependientes., tal y como se indica en la Nota 28 de Hechos posteriores. En la actualidad, el Grupo, bajo la marca Novaedat, cuenta con 964 plazas residenciales y presta servicios relacionados con la dependencia a m\u00e1s de 1.100 personas en residencias de mayores y diversidad funcional, centros de d\u00eda, viviendas tuteladas y servicios de asistencia a domicilio. En el ejercicio 2025, se han mantenido las normas ISO 14001 (Sistema de Gesti\u00f3n Ambiental), ISO 9001 (Sistema de Gesti\u00f3n de Calidad) y Norma UNE 158301 (requisitos m\u00ednimos que debe cumplir la prestaci\u00f3n del Servicio de Ayuda a Domicilio).
Otras actividades
En otras actividades se incluye la gesti\u00f3n de un aparcamiento en r\u00e9gimen de concesi\u00f3n
y la prestaci\u00f3n de servicios de gesti\u00f3n.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfRevenueExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-282": { "value": "
17. Aprovisionamientos
La composici\u00f3n del ep\u00edgrafe \u201cAprovisionamientos\u201d de la cuenta de resultados
consolidada de los ejercicios 2025 y 2024 es la siguiente:
Miles de euros
2025
2024
Actividad constructora
Compras de materiales
1.298
1.771
Trabajos realizados por
9.546
10.192
otras empresas
Variaci\u00f3n de existencias
30
(83)
Total actividad
10.874
11.880
constructora
Resto de actividades
Compras de materiales
927
822
Trabajos realizados por
761
1
otras empresas
Total resto de
1.689
823
actividades
Total
12.563
12.703
La totalidad de las compras de materiales se han realizado en territorio espa\u00f1ol.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfExpensesByNatureExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-281": { "value": "
18. Gastos de personal
La composici\u00f3n del ep\u00edgrafe \u201cGastos de personal\u201d de la cuenta de resultados
consolidada de los ejercicios 2025 y 2024 es la siguiente:
Miles de euros
2025
2024
Sueldos y salarios
11.913
10.062
Seguridad Social
4.234
3.485
Indemnizaciones
8
9
Otros gastos sociales
6
7
Total
16.161
13.564
El n\u00famero medio de personas empleadas en las distintas sociedades que componen el
Grupo, a lo largo de los ejercicios 2025 y 2024, ha sido de 737 y 498 personas
respectivamente, de las cuales pertenec\u00edan a la Sociedad dominante, 34 personas (26 en
el ejercicio anterior).
El detalle del n\u00famero medio de empleados del Grupo por categor\u00eda profesional y g\u00e9nero es el siguiente:
N\u00famero medio de empleados
Categor\u00eda
2025
2024
Mujeres Hombres
Total
Mujeres
Hombres
Total
Titulados superiores
52
23 75 38 16 54
Titulados medios
49
18 67 30 15 45
T\u00e9cnicos/Gerocultores
396
43 439 255 41 296
Oficiales y especialistas
30
38 68 22 22 44
Resto de personal
73
15 88 47 12 59
Total
600
137 737 392 106 498
El desglose del n\u00famero medio de las personas empleadas por el Grupo en cada l\u00ednea de negocio es el siguiente:
N\u00famero medio de empleados
2025
2024
Mujeres
Hombres
Total
Mujeres
Hombres
Total
Construcci\u00f3n
16
38 54 13 30 43
Sociosanitario
584
93 677 379 70 449
Otros segmentos
-
6 6 0 6 6
Total
600
137 737 392 106 498
El n\u00famero medio de personas empleadas ha aumentado en un 48%por el incremento de la cifra de negocios. El n\u00famero de empleados al 31 de diciembre de 2025 asciende a 760 (599 en el ejercicio anterior). El n\u00famero medio de empleados con una diversidad funcional igual o superior a 33% en el ejercicio 2025 es de 25 personas: 1 en la categor\u00eda de recepcionista, 2 t\u00e9cnicos de integraci\u00f3n social, 7 auxiliares de limpieza, 11 auxiliares de enfermer\u00eda, 1 encargado, 1 coordinador, 1 educador y 1 monitor. En el ejercicio 2024 eran 21 personas: 1 en la categor\u00eda de recepcionista, 1 t\u00e9cnico de integraci\u00f3n social, 3 auxiliares de limpieza, 14 auxiliares de enfermer\u00eda, 1 encargado y 1 operador de", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInformationAboutEmployeesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-242": { "value": "
19. Otros gastos de explotaci\u00f3n y otros resultados
Otros gastos de explotaci\u00f3n
La composici\u00f3n del saldo del ep\u00edgrafe \u201cOtros gastos de explotaci\u00f3n\u201d de la cuenta de
resultados consolidada de los ejercicios 2025 y 2024 es la siguiente:
Los honorarios devengados por los servicios de auditor\u00eda durante el ejercicio 2025 a las
sociedades del Grupo han ascendido a 38 miles de euros (32 miles de euros en el
ejercicio 2024), de los que 15 miles de euros corresponden a la Sociedad dominante por
la auditor\u00eda de sus cuentas anuales individuales y las presentes cuentas anuales
consolidadas (14 miles de euros en 2024). Los honorarios por la verificaci\u00f3n del informe
Estado de Informaci\u00f3n no financiera asciende a 4 miles de euros en ambos ejercicios. En
los ejercicios 2025 y 2024, el auditor ni ninguna entidad vinculada al auditor prestaron
otros servicios profesionales al Grupo.
Otros ingresos de explotaci\u00f3n
En esta partida se recogen los ingresos percibidos por arrendamiento, prestaci\u00f3n de
servicios y subvenciones de explotaci\u00f3n. En el ejercicio 2024 se registraron 226 miles de
euros en concepto de Ayudas directas para paliar los da\u00f1os sufridos por las
inundaciones del mes de octubre.
Otros resultados
La composici\u00f3n del saldo del ep\u00edgrafe \u201cOtros resultados\u201d de la cuenta de resultados
consolidada de los ejercicios 2025 y 2024 es la siguiente:
Miles de euros
2025
2024
Otros Ingresos
556
466
Recargos y otros resultados
(38)
(166)
Total
518
300
Miles de euros
2025
2024
Arrendamientos y c\u00e1nones
442
381
Servicios profesionales independientes
856
560
Otros tributos
228
228
Primas de seguros
176
119
Suministros
539
417
Servicios bancarios y similares
62
51
Reparaciones y conservaci\u00f3n
439
323
Publicidad y propaganda
14
12
Deterioro
y
variaci\u00f3n
provisiones
214
124
comerciales (v\u00e9ase Nota 9)
Otros gastos
1.785
1.651
Total
4.755
3.867
En este apartado se recogen ingresos y gastos de car\u00e1cter excepcional que no se prev\u00e9
que sean significativos en pr\u00f3ximos ejercicios. En el ejercicio 2025 y 2024 se han
registrado 481 y 137 miles de euros, respectivamente, correspondientes a la
indemnizaci\u00f3n recibida del Consorcio de compensaci\u00f3n por los da\u00f1os ocasionados por
las inundaciones del ejercicio 2024. En cuanto a los gastos excepcionales, recogen
apremios de la AEAT y costas judiciales, principalmente.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherOperatingExpenseExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-283": { "value": "Los honorarios devengados por los servicios de auditor\u00eda durante el ejercicio 2025 a las sociedades del Grupo han ascendido a 38 miles de euros (32 miles de euros en el ejercicio 2024), de los que 15 miles de euros corresponden a la Sociedad dominante por la auditor\u00eda de sus cuentas anuales individuales y las presentes cuentas anuales consolidadas (14 miles de euros en 2024). Los honorarios por la verificaci\u00f3n del informe Estado de Informaci\u00f3n no financiera asciende a 4 miles de euros en ambos ejercicios. En los ejercicios 2025 y 2024, el auditor ni ninguna entidad vinculada al auditor prestaron otros servicios profesionales al Grupo.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAuditorsRemunerationExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00" } }, "fact-244": { "value": "
20. Ingresos financieros
Los \u201cIngresos financieros\u201d de la cuenta de resultados consolidada del ejercicio 2025
asciende a 2.906 miles de euros (354 miles de euros en el ejercicio 2024), e incluye, los
intereses por los cr\u00e9ditos concedidos, los intereses de demora devengados por el retraso
en el cobro de las facturas emitidas y el ingreso originado por la condonaci\u00f3n de la
deuda seg\u00fan acuerdo alcanzado con uno de los acreedores de la sociedad dominante
(Nota 13-b).
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinanceIncomeExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-243": { "value": "
21. Gastos financieros
La composici\u00f3n del saldo del ep\u00edgrafe \u201cGastos financieros\u201d de la cuenta de resultados
consolidada de los ejercicios 2025 y 2024 es la siguiente:
Miles de euros
2025
2024
Pr\u00e9stamos y p\u00f3lizas de cr\u00e9dito
115
76
Pasivo por arrendamiento
548
85
Descuento comercial
185
224
Derivados del Convenio de Acreedores
142
224
Otros gastos financieros
414
263
Total
1.403
871
Los gastos financieros derivados del convenio de acreedores se corresponden con la
actualizaci\u00f3n de los saldos concursales con pago aplazado.
En otros gastos financieros se incluye, en el ejercicio 2025, 257 miles de euros
correspondientes a la actualizaci\u00f3n de las fianzas entregadas en garant\u00eda de los nuevos
contratos de arrendamiento, adem\u00e1s de los correspondientes a los aplazamientos
concedidos por las Administraciones P\u00fablicas. En el ejercicio 2024, se inclu\u00eda una
liquidaci\u00f3n de intereses de demora practicada por la AEAT por importe de 95 miles
correspondiente a ejercicios anteriores que ha sido objeto de reclamaci\u00f3n y se encuentra
suspendida.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfExpensesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-284": { "value": "
22. Administraciones P\u00fablicas y situaci\u00f3n fiscal
Saldos mantenidos con las Administraciones P\u00fablicas
Los saldos deudores y acreedores con Administraciones P\u00fablicas que figuran en el
balance consolidado al 31 de diciembre de 2025 y 2024, son los siguientes:
Activo Miles de euros
2025
2024
Cr\u00e9dito fiscal por Bases imponibles
884
3.873
negativas
Activo por impuesto diferido
220
148
Total Activo no corriente con
1.104
4.021
Administraciones P\u00fablicas
Impuesto sobre Sociedades
52
52
Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido
408
130
Total Activo corriente con
460
181
Administraciones P\u00fablicas
Pasivo Miles de euros
2025
2024
Pasivo por impuesto diferido
1.661
4.251
Total Pasivo no corriente por
1.661
4.251
Impuesto diferido
Por retenciones
355
262
Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido
1.286
741
Organismos de la Seguridad Social
950
788
Impuesto sobre Sociedades
296
0
Otras deudas
241
292
Total Pasivo corriente con
3.127
2.083
Administraciones P\u00fablicas
En \u201cOtras deudas\u201d se recoge, principalmente, el importe correspondiente a
aplazamientos concedidos, adem\u00e1s de la deuda por importe de 95 miles de euros con
la AEAT, suspendida hasta la resoluci\u00f3n, por parte del Tribunal Econ\u00f3mico
Administrativo Regional de Valencia, de la reclamaci\u00f3n interpuesta, previa la
aportaci\u00f3n de garant\u00edas (Nota 9).
Grupo Fiscal consolidado
El Impuesto sobre Sociedades del Grupo Fiscal se calcula sobre la base de la suma de
las bases imponibles individuales de cada una de las sociedades del Grupo Fiscal, a su
vez obtenidas en funci\u00f3n del resultado contable individual a los que se aplican los
ajustes previstos en la normativa fiscal para determinar la base imponible individual de
cada una de las sociedades. A la suma de bases imponibles individuales se le aplican
los ajustes previstos en el r\u00e9gimen de consolidaci\u00f3n fiscal por operaciones internas entre
sociedades del Grupo.
Diferencias permanentes individuales
Las diferencias permanentes del ejercicio se corresponden, principalmente, con:
\u2013 Sanciones, recargos y otros gastos no deducibles.
\u2013 Integraci\u00f3n del resultado de las sucursales de acuerdo con el art\u00edculo 22 LIS.
Diferencias temporarias individuales
Las diferencias temporarias individuales se derivan fundamentalmente:
\u2014 De la aplicaci\u00f3n por parte de determinadas sociedades del Grupo del r\u00e9gimen
de libertad de amortizaci\u00f3n sobre elementos del inmovilizado adquiridos en
ejercicios anteriores y a la limitaci\u00f3n del 30% a las amortizaciones fiscalmente
deducibles (art\u00edculo 7 LIS).
\u2014 Ajustes por criterios de imputaci\u00f3n temporal, uni\u00f3n temporal de empresas
(art\u00edculo 46.2 LIS).
\u2014 De la aplicaci\u00f3n del Real Decreto Ley 4/2014, art\u00edculo 19 de la Ley del Impuesto
sobre Sociedades (LIS), para los supuestos de quitas y esperas.
Diferencias temporarias por ajustes de consolidaci\u00f3n
Se trata de diferencias originadas como consecuencia de las eliminaciones de
consolidaci\u00f3n o diferencias de criterios entre el Plan General Contable y las NIIF.
Adicionalmente a las diferencias temporarias entre el resultado contable y base
imponible del ejercicio, la variaci\u00f3n del importe del activo y pasivo por impuesto
diferido que se muestra con anterioridad se corresponde con una declaraci\u00f3n
complementaria presentada durante el ejercicio, relativa al Impuesto sobre Sociedades
del ejercicio 2022.
La Sociedad dominante, con anterioridad a 1 de enero de 2013, llev\u00f3 a cabo un deterioro
de
una
participaci\u00f3n
en
el
capital
de
una
sociedad
participada,
el
cual
tuvo
la
consideraci\u00f3n de fiscalmente deducible. Durante el ejercicio 2022, la entidad
participada recuper\u00f3 el valor de sus fondos propios, por lo que la Sociedad dominante
ha procedido a realizar un ajuste positivo extracontable como consecuencia de la
reversi\u00f3n de la p\u00e9rdida del deterioro de valor de la participaci\u00f3n, atendiendo a la
disposici\u00f3n transitoria decimosexta de la Ley 27/2014. Como consecuencia de dicho
ajuste, se ha procedido a dar de baja el impuesto diferido asociado al deterioro
originalmente deducido, lo que explica la variaci\u00f3n registrada en el ejercicio\".
De acuerdo con la disposici\u00f3n transitoria decimosexta de la Ley 27/2014, de 27 de
noviembre, del Impuesto sobre Sociedades, la reversi\u00f3n de las p\u00e9rdidas por deterioro
de los valores representativos de la participaci\u00f3n en el capital o en los fondos propios
de entidades que hayan resultado fiscalmente deducibles de la base imponible del
Impuesto sobre Sociedades, en per\u00edodos impositivos iniciados con anterioridad a 1 de
enero de 2013, con independencia de su imputaci\u00f3n contable en la cuenta de p\u00e9rdidas
y ganancias, se integrar\u00e1 en la base imponible del per\u00edodo en el que el valor de los
fondos propios al cierre del ejercicio exceda al del inicio, en proporci\u00f3n a su
participaci\u00f3n, debiendo tenerse en cuenta las aportaciones o devoluciones de
aportaciones realizadas en \u00e9l, con el l\u00edmite de dicho exceso. A estos efectos, se entender\u00e1
que la diferencia positiva entre el valor de los fondos propios al cierre y al inicio del
ejercicio, en los t\u00e9rminos establecidos en este p\u00e1rrafo, se corresponde, en primer lugar,
con p\u00e9rdidas por deterioro que han resultado fiscalmente deducibles.
Ejercicios abiertos a inspecci\u00f3n
Seg\u00fan establece la legislaci\u00f3n vigente, los impuestos no pueden considerarse
definitivamente liquidados hasta que las declaraciones presentadas hayan sido
inspeccionadas por las autoridades fiscales o haya transcurrido el plazo de prescripci\u00f3n
de cuatro a\u00f1os. El Grupo tiene abiertos a inspecci\u00f3n los cuatro \u00faltimos ejercicios para
los impuestos que le son de aplicaci\u00f3n.
Los Administradores de la Sociedad dominante estiman que de la posible revisi\u00f3n de
los a\u00f1os pendientes de inspecci\u00f3n fiscal no se pondr\u00e1n de manifiesto pasivos que
afecten de manera significativa a las presentes cuentas anuales consolidadas.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfTaxReceivablesAndPayablesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-285": { "value": "
Impuestos diferidos
En la contabilizaci\u00f3n de los activos fiscales y en la evaluaci\u00f3n de su recuperabilidad, los
Administradores de la Sociedad dominante han considerado la previsi\u00f3n de generaci\u00f3n
de resultados positivos suficientes en base a los planes de negocios establecidos.
En el ejercicio 2025, el saldo de la cuenta de activos por impuesto diferido asciende a
1.104 miles de euros (4.021 miles de euros en el ejercicio 2024), de los que, 884 miles de
euros corresponden a cr\u00e9ditos por bases imponibles negativas.
En el ejercicio 2025, los pasivos por impuesto diferidos corresponden
fundamentalmente a diferencias temporarias originadas por la aplicaci\u00f3n del Real
Decreto Ley 4/2014, que introduce un apartado en el art\u00edculo 19 de la Ley del Impuesto
sobre Sociedades (LIS), para los supuestos de quitas y esperas, y en menor medida, a la
Libertad de amortizaci\u00f3n, el arrendamiento financiero y la diferencia temporal
generada por la incorporaci\u00f3n del resultado de las Uniones temporales de empresas.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfDeferredTaxesExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-286": { "value": "C\u00e1lculo del gasto por Impuesto sobre Sociedades El impuesto sobre sociedades se calcula en base al resultado econ\u00f3mico o contable, obtenido por la aplicaci\u00f3n de principios de contabilidad generalmente aceptados, que no necesariamente ha de coincidir con el resultado fiscal, entendido \u00e9ste como la base imponible del impuesto. La conciliaci\u00f3n del resultado contable consolidado con el total de las bases imponibles individuales es la siguiente: Miles de euros 2025 2024 Resultado contable antes de impuestos 1.975 837 Diferencias permanentes: - de las sociedades individuales 1.259 149 - de los ajustes de consolidaci\u00f3n (183) (139) Diferencias temporarias: - de las sociedades individuales 2.587 3.418 - de los ajustes de consolidaci\u00f3n 538 21 Compensaci\u00f3n de bases imponibles (4.431) (4.289) negativas de ejercicios anteriores Reserva capitalizaci\u00f3n (146) - Base Imponible (resultado fiscal) 1.598 (2) Impuesto corriente 402 0 Impuesto diferido (781) (855) Regularizaci\u00f3n por IS a\u00f1os anteriores 1 (7) Compensaci\u00f3n BINs ejercicios anteriores 1.108 1.072 Total (gasto)/ingreso por impuesto reconocido en la cuenta de p\u00e9rdidas y ganancias ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfIncomeTaxExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "fact-288": { "value": "
23. Resultado por acci\u00f3n
El resultado b\u00e1sico por acci\u00f3n se determina dividiendo el resultado neto atribuido al
Grupo en un ejercicio entre el n\u00famero medio ponderado de las acciones en circulaci\u00f3n
durante ese ejercicio, excluido el n\u00famero medio de acciones propias mantenidas a lo
largo del mismo.
De acuerdo con lo establecido por los p\u00e1rrafos 28 y 64 de la NIC 33, el c\u00e1lculo del
resultado b\u00e1sico por acci\u00f3n para los ejercicios 2025 y 2024, es el siguiente:
(*) El n\u00famero ponderado de acciones propias se ha calculado en funci\u00f3n de los d\u00edas de
una forma aproximada, teniendo en cuenta las fechas de las diferentes adquisiciones.
Al 31 de diciembre de 2025 y 2024, la Sociedad dominante no hab\u00eda emitido
instrumentos financieros u otros contratos que den derecho a su poseedor a recibir
acciones ordinarias de la Sociedad. En consecuencia, los beneficios diluidos por acci\u00f3n
coinciden con los beneficios b\u00e1sicos por acci\u00f3n.
Resultado
neto
del
ejercicio
2025
2024
(Miles de euros)
1.205
613
N\u00famero medio ponderado de
14.790.416
14.790.416
acciones en circulaci\u00f3n
N\u00famero medio ponderado de
111.567
111.567
acciones propias (*)
N\u00famero medio ponderado de
14.678.849
14.678.849
acciones netas
Resultado
b\u00e1sico
por
acci\u00f3n
0,08
0,04
(euros)
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfEarningsPerShareExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-287": { "value": "
24. Operaciones y saldos con partes vinculadas
Operaciones con empresas del Grupo, asociadas y vinculadas
Las operaciones entre la Sociedad dominante y sus Sociedades dependientes, que son
partes vinculadas, que se desglosan en sus respectivos estados financieros individuales,
han sido eliminadas en el proceso de consolidaci\u00f3n y no se desglosan en esta Nota.
El total de las operaciones realizadas con empresas asociadas por servicios prestados y
servicios recibidos durante el ejercicio 2025, asciende a 160 y 23 miles de euros,
respectivamente (158 y 24 miles de euros en 2024).
El Grupo realiza todas las operaciones con vinculadas a valores de mercado, estando
debidamente soportados los precios de transferencia fijados.
Saldos con empresas del Grupo, asociadas y vinculadas
El detalle de saldos con otras partes vinculadas al 31 de diciembre de 2025 y 2024 es el
siguiente:
Miles de euros
2025
2024
Deudores
Acreedores
Deudores
Acreedores
Cuentas financieras no corrientes
800
2.747 780 1.727
Cuentas financieras corrientes
231
1.075 - 1.544
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfRelatedPartyExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-289": { "value": "
25. Retribuciones al Consejo de Administraci\u00f3n y Alta Direcci\u00f3n
Consejo de Administraci\u00f3n
Retribuciones a los Administradores
Al 31 de diciembre de 2025, el Consejo de Administraci\u00f3n est\u00e1 formado por 6 personas,
de los que 3 son mujeres (2 en el ejercicio anterior).
La remuneraci\u00f3n devengada durante el ejercicio por los miembros del Consejo de
Administraci\u00f3n de la Sociedad dominante y otros conceptos relacionados es la
siguiente:
Miles de euros
2025
2024
Remuneraci\u00f3n por pertenencia al Consejo
180
166
Sueldos y salarios
113
106
Total
293
272
En el cuadro anterior se han incluido las retribuciones de cada una de las personas en
funci\u00f3n del devengo y de su condici\u00f3n durante cada uno de los ejercicios. Durante el
ejercicio 2025, tres personas vinculadas al Consejo de Administraci\u00f3n han percibido 210
miles de euros, mientras que, en 2024, fueron dos personas vinculadas que percibieron
138 miles de euros, derivado de la relaci\u00f3n laboral que mantienen con las sociedades
del Grupo.
Otros conceptos
Al 31 de diciembre de 2025 y 2024 los miembros del Consejo de Administraci\u00f3n de la
Sociedad dominante no tienen concedidos anticipos, cr\u00e9ditos, seguros, planes de
pensiones ni planes de opciones sobre acciones de ninguna de las sociedades del Grupo.
Otra informaci\u00f3n referente al Consejo de Administraci\u00f3n
Situaciones de conflictos de inter\u00e9s
Durante los ejercicios 2025 y 2024 no se han dado situaciones de conflicto de inter\u00e9s con
las sociedades del Grupo en las que se encontrasen los Administradores, sin perjuicio
de las abstenciones que en su caso y aun sin existir el conflicto y con objeto de extremar
las cautelas, pudieran constar en las actas de los \u00f3rganos de Administraci\u00f3n de las
sociedades del Grupo.
En todo caso, las situaciones de conflicto de intereses en que se encontrasen, en su caso,
los Administradores de la Sociedad dominante ser\u00edan objeto de informaci\u00f3n en el
informe anual de Gobierno Corporativo.
En los ejercicios 2025 y 2024 no se han producido operaciones ajenas al tr\u00e1fico ordinario
ni fuera de las condiciones de mercado entre los Administradores y las sociedades del
Grupo.
Retribuciones a la Alta Direcci\u00f3n
La Alta Direcci\u00f3n de la Sociedad al 31 de diciembre de 2025 y al 31 de diciembre de
2024, sin considerar los miembros que forman parte del Consejo de Administraci\u00f3n,
est\u00e1 formada por cuatro personas (2 mujeres).
El importe total de las retribuciones devengadas, en los ejercicios 2025 y 2024, por la
Alta Direcci\u00f3n del Grupo, han ascendido a 309 y 296 miles de euros respectivamente.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInformationAboutKeyManagementPersonnelExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-290": { "value": "
26. Garant\u00edas comprometidas con terceros
Al 31 de diciembre de 2025 entidades financieras y aseguradoras ten\u00edan otorgados
avales t\u00e9cnicos al Grupo por importe de 5.162 miles de euros, aproximadamente (3.766
miles de euros en 2024).
Por otra parte, al 31 de diciembre de 2025 y 31 de diciembre de 2024, la Sociedad
dominante afianza en diversas operaciones a Inversiones Mebru, S.A.U. Este importe
fue reconocido por la Administraci\u00f3n Concursal como cr\u00e9dito contingente en el
concurso de acreedores del ejercicio 2012, por lo que en caso de que desapareciera dicha
contingencia, ser\u00edan abonados de acuerdo con el convenio de acreedores aprobado y
modificaci\u00f3n posterior. Los Administradores de la Sociedad no esperan que se
devenguen pasivos adicionales a los reconocidos en el balance, en relaci\u00f3n con los
mencionados avales que pudieran afectar de forma significativa a estas cuentas anuales.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCollateralExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-291": { "value": "
El Grupo est\u00e1 expuesto a determinados riesgos inherentes a la actividad que desarrolla
y a los mercados en los que opera, que gestiona mediante la identificaci\u00f3n, medici\u00f3n y
supervisi\u00f3n de las variables que se indican a continuaci\u00f3n:
Exposici\u00f3n al riesgo de cr\u00e9dito
El riesgo de cr\u00e9dito de fondos l\u00edquidos e instrumentos financieros es limitado porque
las contrapartes son entidades bancarias espa\u00f1olas de primer nivel. En relaci\u00f3n con el
riesgo de cr\u00e9dito de los deudores comerciales, el Grupo no tiene una exposici\u00f3n
significativa en cuanto a su recuperaci\u00f3n, debido que un alto porcentaje de estos
corresponden a Administraciones P\u00fablicas de los diferentes \u00e1mbitos (estatal,
auton\u00f3mico y local). No obstante, el retraso puntual en el cobro de los cr\u00e9ditos con la
Administraci\u00f3n ha obligado al Grupo a recurrir al anticipo de facturas con el coste
financiero adicional.
La recuperaci\u00f3n de los cr\u00e9ditos concedidos a Inversiones Mebru, S.A.U est\u00e1
influenciada por el acatamiento de las Sentencias firmes antes dichas de las que deriva,
con autoridad de cosa juzgada, la composici\u00f3n de la mayor\u00eda social en Urbem, S.A. y
que determinan la validez de los acuerdos adoptados por la compa\u00f1\u00eda con arreglo a tal
mayor\u00eda social, as\u00ed como por la materializaci\u00f3n registral de sus efectos en su d\u00eda
ordenada por la DGRN y hoy confirmada por sentencias de 26/11/25 del Juzgado
Mercantil n\u00ba 1 (en procedimiento iniciado en 2019) y de la Audiencia Provincial de
Valencia de 27/03/26 (que confirma la anterior); asimismo quedan pendientes otros
procedimientos que la sociedad participada Inversiones Mebru, S.A. mantiene con un
accionista minoritario de Urbem, S.A. y familiares relativos a la titularidad por los
mismos de acciones de dicha Compa\u00f1\u00eda. Adicionalmente, la aprobaci\u00f3n del convenio
de acreedores de Inversiones Mebru, S.A.U. fue en su momento un paso importante
para la obtenci\u00f3n de dicha recuperaci\u00f3n (Nota 8-a).
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCreditRiskExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-292": { "value": "
Exposici\u00f3n al riesgo de liquidez
El Grupo ha recurrido al descuento de facturas para cubrir las necesidades operativas
financieras y ha suscrito varias operaciones de financiaci\u00f3n para la compra del
inmovilizado.
De acuerdo con las previsiones financieras, el Grupo cuenta con los recursos suficientes
para abordar los proyectos en curso.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfLiquidityRiskExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-293": { "value": "
Exposici\u00f3n al riesgo de inter\u00e9s
Sin considerar el pasivo concursal, la mayor parte del endeudamiento del Grupo est\u00e1
referenciado al Euribor. Los Administradores de la Sociedad dominante consideran que
las variaciones del tipo de inter\u00e9s no tendr\u00edan un efecto muy significativo en los
resultados operativos y la posici\u00f3n financiera del Grupo.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialRiskManagementExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-294": { "value": "Exposici\u00f3n al riesgo de tipo de cambio En la actualidad la exposici\u00f3n a este riesgo no es relevante. Exposici\u00f3n a otros riesgos de mercado Los riesgos de mercado m\u00e1s significativos a los que est\u00e1 expuesto el Grupo son los siguientes: \u2022 Lenta recuperaci\u00f3n de la licitaci\u00f3n de obra p\u00fablica de la Administraci\u00f3n General del Estado (Administraci\u00f3n Central, Auton\u00f3mica y Local). \u2022 El coste de los materiales de construcci\u00f3n y la dificultad para encontrar personal cualificado. \u2022 Concentraci\u00f3n de clientes. Frente a ello, la diversificaci\u00f3n geogr\u00e1fica diluye este par\u00e1metro. \u2022 Periodo medio de cobro de las cuentas a cobrar por obra y servicios, vinculado a la tipolog\u00eda de cliente (p\u00fablico/privado).
El mantenimiento de una estructura patrimonial saneada y un adecuado control de
riesgos son objetivos prioritarios del Grupo, ya que permiten afrontar solventemente
eventuales variaciones en los escenarios econ\u00f3micos y sectoriales y, ante todo, asegurar
la disponibilidad de abordar nuevas oportunidades de negocio rentables que otorguen
un motor de crecimiento adicional y posibiliten una aportaci\u00f3n de valor significativa
para los accionistas
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfMarketRiskExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } }, "fact-295": { "value": "
28. Hechos posteriores
Con fecha 20 de marzo se ha recibido Decreto de firmeza de la Sentencia del Tribunal
Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana que estima la demanda presentada por
una de las Sociedades dependientes, en la que reclamaba la revisi\u00f3n de precios del
servicio que viene prestando desde el ejercicio 2021. Esta Sentencia ha supuesto el
reconocimiento de unos ingresos por importe de 1.083 en el ejercicio 2025.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfEventsAfterReportingPeriodExplanatory", "language": "es", "entity": "scheme:959800FJKW0UGKWEKN36", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00" } } } }