FTB TURIZAM dioničko društvo, Žiro račun: Erste & Steiermarkische bank HR11 2402006 1100756024, OIB: 82344583628, Temeljni kapital: 202.769.470,00 kuna,
Trgovački sud u Zagrebu MBS: 040352133. Uprava: Jasnica Juroš, član, Nadzorni odbor: Joško Marić, član i predsjednik, Darko Ostoja, član i zamjenik predsjednika, Božena
Mesec, članica, Edita Matić, članica.
Oznaka vrijednosnog papira: LRHC (LRHC-R-A)
ISIN: HRLRHCRA0008
LEI: 74780000L0DH9RUW0I04
Uređeno tržište: Zagrebačka burza d.d.
Segment uređenog tržišta: Redovito tržište
Matična država članica: Republika Hrvatska
Godišnje izvješće s dodatnim dokumentima i izvješće neovisnog revizora za
FTB Turizam d.d. i FTB Grupu za period 01.01.-31.12 2022.g
Napomena: Izvještaj u PDF formatu je neslužbeni izvještaj dok je službena verzija godišnjeg
izvještaja, sukladno Zakonu o tržištu kapitala, pripremljena i javno dostupna sukladno jedinstvenom
elektroničkom formatu za izvještavanje (ESEF - European Single Electronic Format).
FTB TURIZAM d.d.
Miramarska 24, 10000 Zagreb, Croatia
+ 385 (0)1 6111 711
+ 385 (0)1 6110 787
info@ftb-turizam.com
www.ftb-turizam.com
A
T
F
E
W
FTB TURIZAM d.d.
GODIŠNJE IZVJEŠĆE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA
31. PROSINCA 2022.
Sadržaj
Izvješće neovisnog revizora dioničarima FTB Turizam d.d. 2 - 9
Izvješće poslovodstva Grupe i Društva za 2022. godinu 10 - 14
Izjava o primjeni Kodeksa korporativnog upravljanja 15 - 16
Izjava o odgovornosti Uprave 17
Financijski izvještaji:
Konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o sveobuhvatnoj dobiti 18
Konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o financijskom položaju 19
Konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o promjenama kapitala 20 – 21
Konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o novčanim tokovima 22
Bilješke uz konsolidirane i nekonsolidirane financijske izvještaje 23 - 64
HR-10 000 Zagreb, Ulica grada Vukovara 284
Tel.: +385 1 272 06-40
Fax: +385 1 272 06-60
Email: office@hr.gt.com
IZVJEŠĆE NEOVISNOG REVIZORA
DIONIČARIMA DRUŠTVA FTB TURIZAM d.d.
Izvješće o reviziji konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvještaja
Mišljenje
Obavili smo reviziju konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvještaja Društva FTB TURIZAM d.d.
(Društvo) i njegovih ovisnih društava (zajedno – Grupa), koji obuhvaćaju konsolidiranu i nekonsolidiranu
bilancu na 31. prosinca 2022., konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o sveobuhvatnoj dobiti,
konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o novčanim tokovima, konsolidirani i nekonsolidirani izvještaj o
promjenama kapitala za tada završenu godinu te konsolidirane i nekonsolidirane bilješke uz financijske
izvještaje, uključujući i sažetak značajnih računovodstvenih politika.
Prema našem mišljenju, priloženi konsolidirani i nekonsolidirani financijski izvještaji istinito i fer prikazuju
financijski položaj Grupe i Društva na 31. prosinca 2022., njihovu financijsku uspješnost i novčane
tokove za tada završenu godinu u skladu s Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja
usvojenima od strane Europske unije (MSFI).
Osnova za mišljenje
Obavili smo našu reviziju u skladu s Međunarodnim revizijskim standardima (MRevS-ima). Naše
odgovornosti prema tim standardima su podrobnije opisane u našem izvješću revizora u odjeljku
Odgovornosti revizora za reviziju financijskih izvještaja. Neovisni smo od Grupe i Društva u skladu s
Međunarodnim kodeksom etike za profesionalne računovođe, uključujući Međunarodne standarde
neovisnosti koji je izdao Odbor za međunarodne standarde etike za računovođe (IESBA) (IESBA
Kodeks), kao i u skladu s etičkim zahtjevima koji su relevantni za našu reviziju financijskih izvještaja u
Republici Hrvatskoj i ispunili smo naše ostale etičke odgovornosti u skladu s tim zahtjevima i IESBA
Kodeksom.
Vjerujemo da su revizijski dokazi koje smo pribavili dostatni i primjereni da osiguraju osnovu za naše
mišljenje.
Ključna revizijska pitanja
Ključna revizijska pitanja su ona pitanja koja su bila, po našoj profesionalnoj prosudbi, od najveće
važnosti za našu reviziju godišnjih konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvještaja tekućeg
razdoblja. Tim pitanjima smo se bavili u kontekstu naše revizije godišnjih konsolidiranih i
nekonsolidiranih financijskih izvještaja kao cjeline i pri formiranju našeg mišljenja o njima, i mi ne dajemo
zasebno mišljenje o tim pitanjima.
IZVJEŠĆE NEOVISNOG REVIZORA
DIONIČARIMA DRUŠTVA FTB TURIZAM d.d. (nastavak)
Ključna revizijska pitanja (nastavak)
Ključna revizijska pitanja
Kako se u reviziji bavilo ključnim pitanjima
Procjena korisnog vijeka uporabe nekretnina, postrojenja i opreme i pokazatelji umanjenja vrijednosti
Na dan 31. prosinca 2022. godine Grupa ima iskazane
nekretnina, postrojenja i opremu u iznosu od 295.026
tisuća kuna (31. prosinca 2021.: 304.700 tisuća kuna) .
Nekretnine, postrojenja i oprema se u najvećoj mjeri
sastoji od turističkih objekata i pripadajuće imovine koja
je iskazana u konsolidiranoj bilanci po povijesnom trošku
umanjenom za akumuliranu amortizaciju i umanjenje
vrijednosti.
Uprava godišnje procjenjuje postoje li indikatori zbog
kojih bi procijenjeni korisni vijek nekretnina, postrojenja i
opreme trebalo korigirati u odnosu na prethodno
procijenjeni, te postoje li indikatori umanjenja vrijednosti
odnosne imovine. Uprava u tekućem razdoblju nije
utvrdila postojanje indikatora umanjenja vrijednosti, pa je
iz toga razloga zaključila kako ne postoji potreba za
provedbom testa na umanjenje.
S obzirom na moguće značajne učinke neutvrđenih
indikatora umanjenja vrijednosti nekretnina, postrojenja i
opreme, zaključili smo da su procjena korisnog vijeka i
pokazatelji umanjenja vrijednosti jedno od ključnih
revizijskih pitanja.
Revizijskim postupcima smo stekli razumijevanje
računovodstvenih politika Grupe vezano za mjerenje
nekretnina, postrojenja i opreme, testova na umanjenje
te procjenu korisnog vijeka uporabe nekretnina,
postrojenja i opreme.
Usporedili smo korisni vijek uporabe pojedinih grupa
nekretnina, postrojenja i opreme s rasponom korisnog
vijeka kod sličnih društva u turističkoj industriji.
Obzirom na zaključak Uprave kako nisu utvrđeni
indikatori umanjenja vrijednosti, procijenili smo postoji li
razlika između sadašnjih okolnosti i pretpostavki
korištenih u prethodnim godinama. Kao podlogu smo
koristili interne izvještaje o financijskom rezultatu
pojedine komponente.
Ostala pitanja
Reviziju godišnjih nekonsolidiranih financijskih izvještaja Društva i Grupe za godinu koja je završila 31.
prosinca 2021. godine revidirao je drugi revizor koji je izrazio modificirano mišljenje o tim financijskim
izvještajima 29. travnja 2022. godine.
IZVJEŠĆE NEOVISNOG REVIZORA
DIONIČARIMA DRUŠTVA FTB TURIZAM d.d. (nastavak)
Ostale informacije
Uprava je odgovorna za ostale informacije. Ostale informacije uključuju Izvješće poslovodstva i Izjavu
o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja uključene u Godišnje izvješće, ali ne uključuju
konsolidirane i nekonsolidirane financijske izvještaje i naše izvješće revizora o njima. Naše mišljenje o
konsolidiranim i nekonsolidiranim financijskim izvještajima ne obuhvaća ostale informacije.
U vezi s našom revizijom konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvještaja, naša je odgovornost
pročitati ostale informacije i, u provođenju toga, razmotriti jesu li ostale informacije značajno proturječne
konsolidiranim i nekonsolidiranim financijskim izvještajima ili našim saznanjima stečenim u reviziji ili se
drugačije čini da su značajno pogrešno prikazane.
U pogledu Izvješća poslovodstva i Izjave o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja, obavili smo i
postupke propisane Zakonom o računovodstvu. Ti postupci uključuju provjeru je li Izvješće
poslovodstva sastavljeno u skladu s člankom 21. Zakona o računovodstvu i sadrži li Izjava o primjeni
kodeksa korporativnog upravljanja podatke iz članka 22. Zakona o računovodstvu.
Temeljeno na obavljenim postupcima, u mjeri u kojoj smo u mogućnosti to procijeniti, izvještavamo da:
1. su informacije u priloženom Izvješću poslovodstva i Izjavi o primjeni kodeksa korporativnog
upravljanja usklađene, u svim značajnim odrednicama, s priloženim konsolidiranim i nekonsolidiranim
financijskim izvještajima;
2. je priloženo Izvješće poslovodstva sastavljeno u skladu sa člankom 21. Zakona o računovodstvu;
3. priložena Izjava o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja uključuje informacije definirane u
članku 22. Zakona o računovodstvu.
Na temelju poznavanja i razumijevanja poslovanja Društva i njegova okruženja stečenog u okviru
revizije konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvještaja, dužni smo izvijestiti ako smo ustanovili
da postoje značajni pogrešni prikazi u priloženom Izvješću poslovodstva i i Izjavi o primjeni kodeksa
korporativnog upravljanja. U tom smislu nemamo što izvijestiti.
Odgovornosti Uprave i onih koji su zaduženi za upravljanje za konsolidirane i nekonsolidirane
financijske izvještaje
Uprava je odgovorna za sastavljanje konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvještaja koji daju
istinit i fer prikaz u skladu s MSFI, i za one interne kontrole za koje Uprava odredi da su potrebne za
omogućavanje sastavljanja konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvještaja koji su bez značajnog
pogrešnog prikaza uslijed prijevare ili pogreške.
U sastavljanju konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvještaja, Uprava je odgovorna za
procjenjivanje sposobnosti Grupe i Društva da nastave s vremenski neograničenim poslovanjem,
objavljivanje, ako je primjenjivo, pitanja povezana s vremenski neograničenim poslovanjem i
korištenjem računovodstvene osnove utemeljene na vremenskoj neograničenosti poslovanja, osim ako
Uprava namjerava likvidirati Grupu i Društvo ili prekinuti poslovanje ili nema realne alternative nego da
to učini.
IZVJEŠĆE NEOVISNOG REVIZORA
DIONIČARIMA DRUŠTVA FTB TURIZAM d.d. (nastavak)
Odgovornosti Uprave i onih koji su zaduženi za upravljanje za konsolidirane i nekonsolidirane
financijske izvještaje (nastavak)
Oni koji su zaduženi za upravljanje su odgovorni za nadziranje procesa financijskog izvještavanja Grupe
i Društva.
Odgovornost revizora za reviziju financijskih izvještaja
Naši ciljevi su steći razumno uvjerenje o tome jesu li konsolidirani i nekonsolidirani financijski izvještaji
kao cjelina bez značajnog pogrešnog prikaza uslijed prijevare ili pogreške i izdati izvješće revizora koje
uključuje naše mišljenje. Razumno uvjerenje je visoka razina uvjerenja, ali nije garancija da će revizija
obavljena u skladu s MRevS-ima uvijek otkriti značajno pogrešno prikazivanje kada ono postoji. Pogrešni
prikazi mogu nastati uslijed prijevare ili pogreške i smatraju se značajni ako se razumno može očekivati
da, pojedinačno ili u zbroju, utječu na ekonomske odluke korisnika donijete na osnovi tih godišnjih
financijskih izvještaja.
Kao sastavni dio revizije u skladu s MRevS-ima, stvaramo profesionalne prosudbe i održavamo
profesionalni skepticizam tijekom revizije. Mi također:
Prepoznajemo i procjenjujemo rizike značajnog pogrešnog prikaza konsolidiranih i
nekonsolidiranih financijskih izvještaja, zbog prijevare ili pogreške, oblikujemo i obavljamo
revizijske postupke kao reakciju na te rizike i pribavljamo revizijske dokaze koji su dostatni i
primjereni da osiguraju osnovu za naše mišljenje. Rizik neotkrivanja značajnog pogrešnog
prikaza nastalog uslijed prijevare je veći od rizika nastalog uslijed pogreške, jer prijevara može
uključiti tajne sporazume, krivotvorenje, namjerno ispuštanje, pogrešno prikazivanje ili
zaobilaženje internih kontrola.
Stječemo razumijevanje internih kontrola relevantnih za reviziju kako bismo oblikovali revizijske
postupke koji su primjereni u danim okolnostima, ali ne i za svrhu izražavanja mišljenja o
učinkovitosti internih kontrola Grupe i Društva.
Ocjenjujemo primjerenost korištenih računovodstvenih politika i razumnost računovodstvenih
procjena i povezanih objava koje je stvorila Uprava.
Zaključujemo o primjerenosti korištene računovodstvene osnove utemeljene na vremenskoj
neograničenosti poslovanja koju koristi Uprava i, temeljeno na pribavljenim revizijskim dokazima,
zaključujemo o tome postoji li značajna neizvjesnost u vezi s događajima ili okolnostima koji
mogu stvarati značajnu sumnju u sposobnost Grupe i Društva da nastave s poslovanjem po
vremenski neograničenom poslovanju. Ako zaključimo da postoji značajna neizvjesnost, od nas
se zahtijeva da skrenemo pozornost u našem izvješću neovisnog revizora na povezane objave
u godišnjim konsolidiranim i nekonsolidiranim financijskim izvještajima ili, ako takve objave nisu
odgovarajuće, da modificiramo naše mišljenje. Naši zaključci se temelje na revizijskim dokazima
pribavljenim sve do datuma našeg izvješća neovisnog revizora. Međutim, budući događaji ili
uvjeti mogu uzrokovati da Grupa i Društvo prekinu s nastavljanjem poslovanja po vremenski
neograničenom poslovanju.
IZVJEŠĆE NEOVISNOG REVIZORA
DIONIČARIMA DRUŠTVA FTB TURIZAM d.d. (nastavak)
Odgovornost revizora za reviziju financijskih izvještaja (nastavak)
Ocjenjujemo cjelokupnu prezentaciju, strukturu i sadržaj konsolidiranih i nekonsolidiranih
financijskih izvještaja, uključujući i objave, kao i odražavaju li konsolidirani i nekonsolidirani
financijski izvještaji transakcije i događaje na kojima su zasnovani na način kojim se postiže fer
prezentacija.
Prikupljamo dostatne primjerene revizijske dokaze vezano uz financijske informacije subjekata
ili poslovne aktivnosti unutar Grupe kako bismo mogli izraziti mišljenje o konsolidiranim
financijskim izvještajima. Odgovorni smo za usmjeravanje, nadzor i provedbu grupne revizije.
Samostalno smo odgovorni za naše izvješće neovisnog revizora.
Mi komuniciramo s onima koji su zaduženi za upravljanje u vezi s, između ostalih pitanja, planiranim
djelokrugom i vremenskim rasporedom revizije i važnim revizijskim nalazima, uključujući i u vezi sa
značajnim nedostacima u internim kontrolama koji su otkriveni tijekom naše revizije.
Mi također dajemo izjavu onima koji su zaduženi za upravljanje da smo postupili u skladu s relevantnim
etičkim zahtjevima u vezi s neovisnošću i da ćemo komunicirati s njima o svim odnosima i drugim
pitanjima za koja se može razumno smatrati da utječu na našu neovisnost, kao i, gdje je primjenjivo, o
radnjama poduzetim kako bi se uklonile prijetnje neovisnosti, te povezanim zaštitama.
Između pitanja o kojima se komunicira s onima koji su zaduženi za upravljanje, mi određujemo ona pitanja
koja su od najveće važnosti u reviziji konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvještaja tekućeg
razdoblja i stoga su ključna revizijska pitanja. Mi opisujemo ta pitanja u našem izvješću neovisnog
revizora, osim ako zakon ili regulativa sprječava javno objavljivanje pitanja ili kada odlučimo, u iznimno
rijetkim okolnostima, da pitanje ne treba priopćiti u našem izvješću neovisnog revizora jer se razumno
može očekivati da bi negativne posljedice priopćavanja nadmašile dobrobiti javnog interesa od takvog
priopćavanja.
Izvješće o ostalim zakonskim i regulatornim zahtjevima
1. Godišnja skupština, dana 29. kolovoza 2022. godine, temeljem prijedloga Nadzornog
odbora Društva usvojila je odluku da se za revizora Grupe i Društva za 2022. godinu
izabere trgovačko društvo Grant Thornton revizija d.o.o.
2. Na datum ovog izvješća Grant Thornton revizija d.o.o. je angažirano u obavljanju
zakonskih revizija Grupe i Društva od revizije godišnjih financijskih izvještaja Grupe i
Društva prvi put za 2022. godinu što predstavlja angažman od jedne godine.
IZVJEŠĆE NEOVISNOG REVIZORA
DIONIČARIMA DRUŠTVA FTB TURIZAM d.d. (nastavak)
Izvješće o ostalim zakonskim i regulatornim zahtjevima
3. U reviziji konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvještaja za 2022. godinu odredili
smo značajnost za financijske izvještaje kao cjelinu u iznosu od 2,0 milijuna kuna za
Grupu i 1,5 milijuna kuna za Društvo. Za grupu smo koristili mjerilo prosjeka ukupnih
prihoda za posljednje 3 godine kako bi umanjili utjecaj pandemije COVID-19, dok smo
za Društvo odabrali ukupnu imovinu koja predstavlja ključan pokazatelj uspješnosti.
4. Naše revizijsko mišljenje dosljedno je s dodatnim izvješćem za revizijski odbor Društva
sastavljenim sukladno odredbama iz članka 11. Uredbe (EU) br. 537/2014.
5. Tijekom razdoblja između početnog datuma revidiranih financijskih izvještaja Grupe i
Društva za 2022. godinu i datuma ovog izvješća nismo Grupi niti Društvu pružili
zabranjene nerevizorske usluge i nismo u poslovnoj godini prije prethodno navedenog
razdoblja pružali usluge osmišljavanja i implementacije postupaka internih kontrola ili
upravljanja rizicima povezanih s pripremom i/ili kontrolom financijskih informacija ili
osmišljavanja i implementacije tehnoloških sustava za financijske informacije, te smo u
obavljanju revizije sačuvali neovisnost u odnosu na Grupu i Društvo.
Izvješće temeljem zahtjeva Delegirane uredbe (EU) 2018/815 o dopuni Direktive 2004/109/EZ
Europskog parlamenta i Vijeća u pogledu regulatornih tehničkih standarda za specifikaciju
jedinstvenog elektroničkog formata za izvještavanje
Izvješće o uvjerenju revizora o usklađenosti konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvještaja,
sastavljenih temeljem odredbe članka 462. stavka 5. Zakona o tržištu kapitala (Narodne novine, br. 65/18,
17/20, 83/21 i 151/22) primjenom zahtjeva Delegirane uredbe (EU) 2018/815 kojom se za izdavatelje
određuje jedinstveni elektronički format za izvještavanje (Uredba o ESEF-u).
Proveli smo angažman s izražavanjem razumnog uvjerenja o tome jesu li konsolidirani i nekonsolidirani
financijski izvještaji pripremljeni za potrebe objavljivanja javnosti temeljem članka 462. stavka 5. Zakona
o tržištu kapitala, koji su sadržani u priloženoj elektroničkoj datoteci ftbturizamdd-2022-12-31-hr, u svim
značajnim odrednicama pripremljeni u skladu sa zahtjevima Uredbe o ESEF-u.
Odgovornosti uprave i onih zaduženih za upravljanje
Uprava Društva odgovorna je za pripremu i sadržaj financijskih izvještaja Grupe i Društva u skladu s
Uredbom o ESEF-u.
Osim toga, uprava Društva odgovorna je održavati sustav unutarnjih kontrola koji u razumnoj mjeri
osigurava pripremu financijskih izvještaja Grupe i Društva bez značajnih neusklađenosti sa zahtjevima
izvještavanja iz Uredbe o ESEF-u, bilo zbog prijevare ili pogreške.
IZVJEŠĆE NEOVISNOG REVIZORA
DIONIČARIMA DRUŠTVA FTB TURIZAM d.d. (nastavak)
Izvješće temeljem zahtjeva Delegirane uredbe (EU) 2018/815 o dopuni Direktive 2004/109/EZ
Europskog parlamenta i Vijeća u pogledu regulatornih tehničkih standarda za specifikaciju
jedinstvenog elektroničkog formata za izvještavanje (nastavak)
Odgovornosti uprave i onih zaduženih za upravljanje (nastavak)
Uprava Društva također je odgovorna za:
- objavljivanje javnosti konsolidiranih i nekonsolidiranih financijskih izvještaja sadržanih u godišnjem
izvješću u važećem XHTML formatu i
- odabir i korištenje XBRL oznaka u skladu sa zahtjevima Uredbe o ESEF-u.
Oni koji su zaduženi za upravljanje odgovorni su za nadzor pripreme konsolidiranih i nekonsolidiranih
financijskih izvještaja u ESEF formatu kao dijela procesa financijskog izvještavanja.
Odgovornosti revizora
Naša je odgovornost izraziti zaključak, temeljen na prikupljenim revizijskim dokazima, o tome jesu li
konsolidirani i nekonsolidirani financijski izvještaji bez značajnih neusklađenosti sa zahtjevima Uredbe o
ESEF-u. Proveli smo ovaj angažman s izražavanjem razumnog uvjerenja u skladu s Međunarodnim
standardom za angažmane s izražavanjem uvjerenja (MSIU) 3000 (izmijenjeni) - Angažmani s
izražavanjem uvjerenja različitih od revizija ili uvida povijesnih financijskih informacija.
Obavljeni postupci
Priroda, vremenski okvir i obim odabranih procedura ovise o prosudbi revizora. Razumno uvjerenje je
visoka razina uvjerenja, ali nije garancija da će opseg testiranja otkriti svaku značajnu neusklađenost s
Uredbom o ESEF-u.
U sklopu odabranih postupaka obavili smo sljedeće aktivnosti:
- pročitali smo zahtjeve Uredbe o ESEF-u,
- stekli smo razumijevanje internih kontrola Društva i Grupe relevantnih za primjenu zahtjeva Uredbe
o ESEF-u,
- identificirali smo i procijenili rizike značajne neusklađenosti s Uredbom o ESEF-u zbog prijevare ili
pogreške; i
- na temelju toga, osmislili i proveli postupke za odgovor na procijenjene rizike i za dobivanje
razumnog uvjerenja u svrhu izražavanja našeg zaključka.
Cilj naših postupaka bio je procijeniti jesu li:
- konsolidirani i nekonsolidirani financijski izvještaji, koji su uključeni u godišnje izvješće, izrađeni u
važećem XHTML formatu,
- podaci, sadržani u konsolidiranim i nekonsolidiranim financijskim izvještajima koji se zahtijevaju
Uredbom o ESEF-u, označeni i sva označavanja ispunjavaju sljedeće zahtjeve:
o korišten je XBRL jezik za označavanje,
FTB TURIZAM d.d.
IZVJEŠĆE POSLOVODSTVA ZA 2022. GODINU – GRUPA
10
Godišnje izvješće Uprave sastavljeno je temeljem obveze iz članka 250.a Zakona o trgovačkim društvima
i članka 21. i 24. Zakona o računovodstvu.
Izvješće se odnosi na Grupu FTB Turizam , a koju čine društva Hoteli Cavtat d.d. Cavtat, Hoteli Metropol
d.o.o. Portorož, Remisens Hotel Group d.o.o. Zagreb i FTB Turizam d.d. Zagreb (matično društvo), a s
ciljem prezentiranja najvažnijih postignuća u poslovanju u 2022. godini i osvrtom na buduća očekivanja.
Osvrt na poslovanje u 2022. godini s naglaskom na najvažnije financijske pokazatelje
poslovanja
Konsolidirani rezultati poslovanja FTB TURIZAM Grupe pokazuju da su društva unutar Grupe (Hoteli
Cavtat d.d., Hoteli Metropol d.o.o., Remisens Hotel Group d.o.o. i FTB TURIZAM d.d.) za 2022.godinu
ostvarila 224.949 noćenja. Prihodi od prodaje i ostali poslovni prihodi ostvareni su u visini od oko 126,0
milijuna Kn, te su za 59,0 milijuna Kn veći od ostvarenih prošlogodišnjih. Za razliku od 2021.godine u
kojoj je na rezultat utjecala globalna pandemija koronavirus (COVID-19) u 2022.godini svi hoteli unutar
Grupe su bili otvoreni u skladu sa planiranim periodima rada.
Ukupna kategorija koja uključuje materijalne troškove, troškove osoblja, amortizaciju, umanjenje
vrijednosti potraživanja i ostale poslovne rashode u 2022. ostvarena je u visini od oko 103,0 milijuna Kn
te je za 32,4 milijuna Kn veća od ostvarene prošlogodišnje.
Rezultat financijskog poslovanja ostvaren je negativan u visini od oko 2,7 milijuna Kn, te je u odnosu na
prošlogodišnji više negativan za oko 358 tisuća Kn.
U 2022.godini Grupa bilježi dobit prije oporezivanja u visini od 19,9 milijuna Kn, dok je u 2021.godini
ostvarila gubitak u iznosu od 6,1 milijun Kn.
Očekivani razvoj Grupe u budućnosti
Svi hoteli unutar Grupe su od 01.siječnja 2023. krenuli sa implementacijom novog programa za hotelsko
poslovanje što uključuje sve segmente i odjele unutar poslovanja.
Društvo Hoteli Cavtat koji su unutar Grupe sa poslovnom bankom dogovorili su novu dinamiku plaćanja
postojećeg kredita, odnosno pomicanje plaćanja rate kredita sa mjeseca ožujka 2023. na mjesec rujan
2023.
Nakon 31.12.2022. hoteli unutar Grupe krenuli su sa pripremom sezone za otvaranje hotela 2023.g., kao
i sa investicijama za zadržavanje iste kategorije hotela, te investicijama koje su obavezne za sigurnost i
rad hotela. Prema procjeni novčanog tijeka Društvo Hoteli Cavtat koji su unutar Grupe su od poslovnih
banka zatražilo ponude za kreditiranje investicija u visini od 1,2 milijuna Eur.
Društvo Hoteli Cavtat koje je unutar Grupe se u mjesecu ožujku 2023. prijavilo na natječaj Ministarstva
turizma za bespovratna sredstva Europske unije pod pozivom Jačanje održivosti te poticanje zelene i
digitalne tranzicije poduzetnika u sektoru turizma.
Svi hoteli unutar Grupe su za narednu 2023. planirali dužu otvorenost istih, kao i zapošljavanje većeg
broja radnika.
Informacije o otkupu i prodaji vlastitih dionica
Društvo FTB TURIZAM je u 2022. godini prodalo 1.128 vlastite dionice, te na 31.12.2022. godine ima
ukupno 3.325 vlastitih dionica, što čini ukupno 1,0987% temeljnog kapitala Društva. Ostala Društva
unutar Grupe nemaju vlastitih dionica.
FTB TURIZAM d.d.
IZVJEŠĆE POSLOVODSTVA ZA 2022. GODINU – GRUPA
11
Financijski instrumenti
Politikom upravljanja financijskim instrumentima u Društvima unutar Grupe definirana su temeljna
načela kojima se osigurava kratkoročna i dugoročna likvidnost te sigurnost ulaganja uz ostvarenje
maksimalno mogućeg prinosa uz minimalni rizik.
Financijsku imovinu Društava unutar Grupe čine novčana sredstva na računima, potraživanja od kupaca
i ostala potraživanja.
Financijske obveze čine dugoročni krediti, te obveze prema dobavljačima i ostale obveze, a koje društva
unutar Grupe podmiruju u rokovima dospijeća. Uz novčana sredstva, kreditna sredstva i međusobne
pozajmice Društava unutar Grupe osigurala se likvidnost tijekom poslovne 2022.godine.
Na dan 31.12.2022. godine u odnosu na 31.12.2021. godine društva unutar Grupe su smanjila kreditnu
zaduženost za 13,4 milijuna Kn.
Politikom upravljanja financijskim instrumentima utvrđena je izloženost Grupe rizicima te načini zaštite
od tih rizika.
Izloženost Grupe rizicima
Grupa je izložena financijskim rizicima kroz poslovanje svojih članica, a osobito tržišnom riziku
(uključuje valutni rizik, kamatni rizik novčanog toka i fer vrijednosti i cjenovni rizik), kreditnom riziku i
riziku likvidnosti.
Tečajni rizik
Grupa je izložena tečajnom riziku budući da su kreditne obveze, obveze prema dobavljačima te
potraživanja prema kupcima Društava unutar Grupe iskazane u eurima.
Kamatni rizik
Grupa je izložena riziku kamatnih stopa jer je dio zaduženja ugovoren uz promjenjivu kamatnu stopu.
Kreditni rizik
U Grupi postoje međusobno dani kratkoročni zajmovi članicama Grupe pa je Grupa izložena ovom riziku.
Rizik likvidnosti
Na nivou Grupe upravlja se rizikom likvidnosti održavajući prikladne pričuve, bankovna sredstva i
pričuve pozajmljenih sredstava, neprekidnim praćenjem predviđenih i stvarnih novčanih tijekova te
uspoređujući rokove dospijeća financijske imovine i obveza.
FTB TURIZAM d.d.
IZVJEŠĆE POSLOVODSTVA ZA 2022. GODINU – GRUPA
12
Rizik likvidnosti (nastavak)
Utjecaj korona virusa i invazije Rusije na Ukrajinu na globalni turizam izmijenili su poziciju izloženosti
riziku za Grupu. Rizik likvidnosti porastao je zbog cjelokupne situacije na tržištu, te je Grupa temeljem
navedenog reagirala prilagođavanjem poslovanja, odluka i poslovnih aktivnosti kao što je objašnjeno u
daljnjem tekstu. Međutim tijek krize je i dalje nepredvidiv te je trenutno nemoguće doći do sveobuhvatne
procjene rizika.
Aktivnosti istraživanja i razvoja
U okviru djelatnosti kojima se Grupa i njena Društva bave otvaraju se mogućnosti značajnih ulaganja u
istraživanje i razvoj novih proizvoda ili tehnologija.
Svi važniji događaji koji su se pojavili nakon proteka poslovne godine
Vlada Republike Hrvatske donijela je Odluku o objavi uvođenja eura kao službene valute u Republici
Hrvatskoj čime euro postaje službena novčana jedinica i zakonsko sredstvo plaćanja u Republici Hrvatskoj
na dan 1. siječnja 2023. godine. Fiksni tečaj konverzije određen je na 7,53450 kuna za jedan euro. Uvođenje
eura kao službene valute u Republici Hrvatskoj predstavlja promjenu funkcionalne valute te ne predstavlja
usklađujući događaj.
FTB TURIZAM d.d.
IZVJEŠĆE POSLOVODSTVA ZA 2022. GODINU – DRUŠTVO
13
Godišnje izvješće Uprave sastavljeno je temeljem obveze iz članka 250.a Zakona o trgovačkim društvima
i članka 21. Zakona o računovodstvu.
Izvješće se odnosi na društvo FTB TURIZAM d.d . Zagreb , Miramarska 24 koje je osnovano kao holding
trgovačkim društvima hotelijersko-turističke namjene koji djeluju na tržištu s ciljem prezentiranja
hotelijerska društva kćeri Hoteli Cavtat d.d. Cavtat, Hoteli Metropol d.o.o. Portorož i Remisens Hotel Group
d.o.o. Zagreb.
Osvrt na poslovanje u 2022. godini s naglaskom na najvažnije financijske pokazatelje poslovanja
U 2022. godini FTB TURIZAM d.d. bilježi gubitak nakon oporezivanja u iznosu od 330 tisuća Kn, dok i
u 2021. godini bilježi gubitak u iznosu od 236 tisuća Kn.
Svi važniji događaji koji su se pojavili nakon proteka poslovne godine
Društvo nije imalo značajne događaje nakon datuma izvješća, a koji bi utjecali na proteklu poslovnu godinu.
Aktivnosti istraživanja i razvoja
Djelatnost kojom se Društvo bavi ne otvara mogućnosti značajnih ulaganja u istraživanje i razvoj novih
proizvoda ili tehnologija.
Očekivani razvoj društva u budućnosti
Budući razvoj društva biti će sukladan poslovanju članica društva HC i HM.
Informacije o prodaji vlastitih dionica
Društvo FTB TURIZAM je u 2022. godini prodalo 1.128 vlastite dionice, te na 31.12.2022. godine ima
ukupno 3.325 vlastitih dionica, što čini ukupno 1,0987% temeljnog kapitala Društva. Ostala Društva unutar
Grupe nemaju vlastitih dionica.
Financijski instrumenti
Politikom upravljanja financijskim instrumentima Društva definirana su temeljna načela kojima se
osigurava kratkoročna i dugoročna likvidnost te sigurnost ulaganja uz ostvarenje maksimalno mogućeg
prinosa uz minimalni rizik.
FTB TURIZAM d.d.
IZVJEŠĆE POSLOVODSTVA ZA 2022. GODINU – DRUŠTVO
14
Financijski instrumenti (nastavak)
Financijsku imovinu Društva čine novčana sredstva na računima.
Društvo od financijskih obveze ima obveze prema dobavljačima i državi, a koje podmiruje u rokovima
dospijeća.
Politikom upravljanja financijskim instrumentima utvrđena je izloženost Društva rizicima te načini zaštite
od tih rizika.
Izloženost Društva rizicima
Društvo kroz poslovanje može biti izloženo financijskim rizicima, posebno tržišnom riziku (uključuje
valutni rizik, kamatni rizik novčanog toka i fer vrijednosti i cjenovni rizik), kreditnom riziku i riziku
likvidnosti.
Tečajni rizik
Društvo nije značajno izloženo tečajnom riziku budući da nema kreditne obveze, pa samim time ni obveze
iskazane u eurima ili nekoj drugoj stranoj valuti.
Kamatni rizik
Društvo nije izloženo riziku kamatnih stopa jer nema kreditnih zaduženja uz varijabilnu kamatnu stopu.
Kreditni rizik
Društvo u 2022. godini nema kreditnog rizika.
Rizik likvidnosti
Društvo upravlja rizikom likvidnosti održavajući prikladne pričuve, bankovna sredstva i pričuve
pozajmljenih sredstava, neprekidnim praćenjem predviđenih i stvarnih novčanih tijekova te uspoređujući
rokove dospijeća financijske imovine i obveza.
_______________________________
Jasnica Juroš, direktor
FTB Turizam d.d.
Miramarska cesta 24, Zagreb
28. travnja 2023. godine
FTB TURIZAM d.d.
IZJAVA O PRIMJENI KODEKSA KORPORATIVNOG UPRAVLJANJA
15
Temeljem članka 272. p. Zakona o trgovačkim društvima (NN broj 111/93., 34/99., 52/00., 118/03., 107/07.
i 148/08., dalje u tekstu ZTD) i članka 22. Zakona o računovodstvu (NN broj 120/16), Uprava društva FTB
TURIZAM d.d. Zagreb, Miramarska 24 (dalje u tekstu Društvo), dana 27.04.2023. godine, donosi
sljedeću
IZJAVU
O primjeni Kodeksa korporativnog upravljanja
1. Društvo dobrovoljno primjenjuje Kodeks korporativnog upravljanja propisan od strane Hrvatske
agencije za nadzor financijskih usluga (HANFA) i Zagrebačke burze d.d. Zagreb.
2. U 2022. poslovnoj godini Društvo je pratilo i primjenjivalo preporuke utvrđene Kodeksom,
objavljujući sve informacije čija je objava predviđena pozitivnim propisima, te informacije koje
su u interesu dioničara Društva. Društvo ne odstupa od Kodeksa korporativnog upravljanja.
3. U skladu za zahtjevom Kodeksa, a sukladno odredbama Zakona o trgovačkim društvima, Nadzorni
odbor provodi unutarnji nadzor Društva redovitim kontrolama predočenih izvješća. Članovima
Nadzornog odbora se redovito, najmanje jednom mjesečno, dostavljaju detaljne informacije o
upravljanju i radu Društva. Na sjednicama Nadzornog odbora raspravlja se i odlučuje o svim
pitanjima iz nadležnosti tog tijela propisane ZTD-om i Statutom Društva. Izvješće Nadzornog
odbora o obavljenom nadzoru vođenja poslova dio je Godišnjeg izvješća Društva koje se podnosi
Glavnoj skupštini. Uprava je dužna pratiti da Društvo vodi poslovne i druge knjige i poslovnu
dokumentaciju, sastavlja knjigovodstvene dokumente, realno procjenjuje imovinu i obveze,
sastavlja financijska i druga izvješća u skladu s računovodstvenim propisima i standardima i
važećim zakonima i propisima.
Društvo nema uspostavljenu formalnu politiku raznolikosti s obzirom na spol, dob, obrazovanje ili
struku u izvršnim, upravljačkim i nadzornim tijelima. Društvo politiku imenovanja u izvršnim
tijelima provodi sukladno potrebama konkretnih poslovnih aktivnosti, koje zahtijevaju određena
znanja, stručnu spremu i sposobnost potencijalnih izvršitelja, ne vodeći pri tome računa o
raznolikosti s obzirom na spol ili dob. Društvo u upravljačkim i nadzornim tijelima također zahtjeva
određena znanja, obrazovanje i sposobnost potencijalnih izvršitelja u tim tijelima, a suglasno
kriterijima i odlukama Nadzornog odbora i Skupštine Društva.
FTB TURIZAM d.d.
IZJAVA O PRIMJENI KODEKSA KORPORATIVNOG UPRAVLJANJA
16
4.
Deset najvećih dioničara sa stanjem na dan 31. prosinca 2022.g.
Redni
broj Naziv računa
Broj
dionica
Udio u
vlasništvu
(%)
1.
SNH GAMA D.D. (1/1)
261.371
86,36
2.
CERP (0/1) / REPUBLIKA HRVATSKA (1/1)
3.530
1,17
3.
FTB TURIZAM D.D. (1/1)
3.325
1,10
4.
HPB D.D./ HMID PLUS AIF (1/1)
2.300
0,76
5.
SAUKA GORAN (1/1)
1.601
0,53
6.
CROATIA BANKA D.D./CRBA0033
1.330
0,44
7.
HPB D.D./ KAPITALNI FOND D.D. (1/1)
1.295
0,43
8.
HPB D.D./ZBIRNI RAČUN ZA KLIJENTE BANKE
1.289
0,43
9.
ERSTE BANKA
1.114
0,37
10.
HPB D.D./HPBS-6
912
0,30
U skladu sa Statutom Društva, pravo glasa dioničara nije ograničeno na određeni postotak ili broj
glasova, niti postoje vremenska ograničenja za ostvarivanje prava glasa. Svaka redovna dionica
daje pravo na jedan glas na Glavnoj skupštini.
Prava i obveze Društva koja proizlaze iz stjecanja vlastitih dionica ostvaruju se u skladu s
odredbama ZTD-a.
5. Uprava Društva sastavljena je od jednog člana Uprave Društva:
Jasnica Juroš, Direktor
Uprava vodi poslove Društva sukladno Statutu Društva i zakonskim propisima.
Upravu Društva imenuje i opoziva Nadzorni odbor sukladno Statutu Društva i ZTD-u, koji je u
2022. godini sastavljen od sljedećih članova:
Joško Marić, predsjednik Nadzornog odbora od 25. studenog 2021. godine
Darko Ostoja, zamjenik predsjednika Nadzornog odbora-postao član i zamjenik
predsjednika nadzornog odbora dana 24.12.2019.
Božena Mesec, član Nadzornog odbora, od 22. studenog 2021. godine
Edita Matić, član Nadzornog odbora od 22. studenog 2021.godine
Sukladno odredbama čl.250.a st 4. i čl. 272.p ZTD-a, ova Izjava je poseban odjeljak i sastavni dio
godišnjega izvješća o stanju Društva za 2022. godinu.
_______________________________
Jasnica Juroš, direktor
FTB Turizam d.d.
Miramarska cesta 24, Zagreb
28. travnja 2023. godine
FTB TURIZAM d.d.
17
Temeljem važećeg hrvatskog Zakona o računovodstvu, Uprava je dužna osigurati da se nekonsolidirani i
konsolidirani financijski izvještaji za svaku financijsku godinu sastave u skladu s Međunarodnim
standardima financijskog izvještavanja usvojenima od strane Europske unije („MSFI“), tako da daju istinitu
i objektivnu sliku financijskog položaja i rezultata poslovanja društva FTB Turizam d.d. i ovisnih društava
(„Grupa“) za to razdoblje.
Uprava razumno očekuje kako Grupa i Društvo imaju odgovarajuća sredstva za nastavak poslovanja u
doglednoj budućnosti. Iz navedenog razloga, Uprava i dalje prihvaća načelo neograničenosti vremena
poslovanja pri izradi nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja.
Odgovornosti Uprave pri izradi nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvještaja uključuju
osiguravanje:
- odabira i dosljednog primjenjivanja odgovarajućih računovodstvenih politika;
- razumnih i opreznih prosudbi i procjena;
- primjenjivanja važećih računovodstvenih standarda; te
- pripremu nekonsolidiranih i konsolidiranih financijskih izvješća po načelu trajnosti poslovanja,
osim ako je neprimjereno pretpostaviti hoće li Grupa i Društvo nastaviti svoje poslovne
aktivnosti.
Uprava je odgovorna za vođenje ispravnih računovodstvenih evidencija koje će u bilo koje doba s
prihvatljivom točnošću odražavati financijski položaj Grupe i Društva, kao i njegovu usklađenost s važećim
hrvatskim Zakonom o računovodstvu. Uprava je također odgovorna za očuvanje imovine Grupe i Društva
te stoga i za poduzimanje razumnih mjera radi sprječavanja i otkrivanja pronevjera i ostalih nepravilnosti.
Osim toga, sukladno Zakonu o računovodstvu Uprava je dužna sastaviti i Godišnje izvješće koje obuhvaća
financijske izvještaje, izvješće poslovodstva i izjavu o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja.
Izvješće poslovodstva sastavljeno je sukladno zahtjevima članka 21. i 24. Zakona o računovodstvu, a izjava
o primjeni kodeksa korporativnog upravljanja sukladno zahtjevima članka 22. Zakona o računovodstvu.
U skladu s Delegiranom uredbom Komisije (EU) 2018/815 od 17. prosinca 2018. o dopuni Direktive
2004/109/EZ Europskog parlamenta i Vijeća u pogledu regulatornih tehničkih standarda za specifikaciju
jedinstvenog elektroničkog formata za izvještavanje („Uredba o ESEF-u“), Uprava Grupe i Društva dužna
je sastaviti i objaviti nekonsolidirano i konsolidirano Godišnje izvješće u XHTML formatu te opisno
označiti godišnje financijske izvještaje sastavljene u skladu s Međunarodnim standardima financijskog
izvještavanja usvojenima od strane Europske unije u XHTML formatu koristeći XBRL oznake te označiti
bilješke uz godišnje financijske izvještaje kao blok teksta radi ispunjavanja uvjeta iz članka 462. Zakona o
tržištu kapitala.
Godišnje Izvješće odobreno je od Uprave 28. travnja 2023. godine.
_______________________________
Jasnica Juroš, direktor
FTB Turizam d.d.
Miramarska cesta 24, Zagreb
28. travnja 2023. godine
FTB TURIZAM d.d.
KONSOLIDIRANI I NEKONSOLIDIRANI IZVJEŠTAJ O SVEOBUHVATNOJ DOBITI
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
Bilješke koje slijede čine sastavni dio ovih financijskih izvještaja.
18
2022.
2021.
2022.
2021.
(u tisućama kuna)
Bilješka Grupa
Grupa
Društvo
Društvo
Prihodi od prodaje 6
Ostali poslovni prihodi 6a
Materijalni troškovi 7
(38.335 )
(15.485 )
(136 )
(126 )
Troškovi osoblja 8
(21.679 )
(9.814 )
Amortizacija
(26.820 )
(33.682 )
(11 )
Umanjenje vrijednosti potraživanja
(1 )
Ostali poslovni rashodi 9
(16.387 )
(11.804 )
(179 )
(109 )
(103.221 )
(70.786 )
(326 )
(235 )
Operativna dobit/(gubitak)
(3.768 )
(326 )
(234 )
Financijski prihodi
Financijski rashodi
(2.871 )
(2.733 )
(3 )
(2 )
Financijski prihodi / (rashodi) - neto
10
(2.735 )
(2.376 )
(3 )
(2 )
Dobit/(gubitak) prije oporezivanja
(6.144 )
(329 )
(236 )
Porez na dobit 11
(5.718 )
Dobit/(gubitak) za godinu
(2.349 )
(329 )
(236 )
Ostala sveobuhvatna dobit
Stavke koje se mogu reklasificirati u račun dobiti
i gubitka
Inozemne aktivnosti-tečajne razlike po konverziji 712
(265 )
Ostala sveobuhvatna dobit za
razdoblje
(265 )
Ukupno sveobuhvatna dobit/(gubitak) za
razdoblje 14.935
(2.614 )
(329 )
(236 )
Dobit za godinu koja pripada:
Dioničarima Društva
(2.340 )
(329 )
(236 )
Manjinski udjel
(9 )
(2.349 )
(329 )
(236 )
Ukupno sveobuhvatna dobit/(gubitak)
za godinu koja pripada:
Dioničarima Društva
(2.605 )
(329 )
(236 )
Manjinski udjel
(9 )
(2.614 )
(329 )
(236 )
Zarada po dionici osnovna i
razrijeđena (u kunama)
(7,73 )
FTB TURIZAM d.d.
KONSOLIDIRANI I NEKONSOLIDIRANI IZVJEŠTAJ O FINANCIJSKOM POLOŽAJU
NA DAN 31. PROSINCA 2022.
Bilješke koje slijede čine sastavni dio ovih financijskih izvještaja.
19
31. prosinca
2022.
31. prosinca
2021.
31. prosinca
2022.
31. prosinca
2021.
(u tisućama kuna) Bilješka
Grupa
Grupa
Društvo
Društvo
IMOVINA
Dugotrajna imovina
Nematerijalna imovina 14
Nekretnine, postrojenja i
oprema
13.1
Pravo korištenja imovine 13.2
Ulaganja u nekretnine 13.3
Ulaganja u ovisne poduzetnike 15
Odgođena porezna imovina 11
Ostala imovina
Kratkotrajna imovina
Zalihe
Potraživanja za porez na dobit
Kupci i ostala potraživanja 16
Novac i novčani ekvivalenti 17
Ukupno aktiva
KAPITAL I REZERVE
Temeljni kapital 18
Zakonske rezerve
Vlastite dionice
(6.646 )
(8.900 )
(6.646 )
(8.900 )
Rezerve za vlastite dionice
Ostale rezerve 18
Zadržana dobit/(akumulirani gubitak) (19.687 )
(35.125 )
(540 )
Manjinski udjeli 18
Dugoročne obveze
Posudbe dugoroč.
19 57.538
Obveze za najam
13.2
Odgođena porezna obveza 11 7.155
Potpore
22 8.749
Rezerviranja 20
Kratkoročne obveze
Posudbe kratk.
19 42.618
Obveze za najam 13.2
Obveza za porez na dobit
Dobavljači i ostale obveze 21 6.088
FTB TURIZAM d.d.
KOSOLIDIRANI I NEKONSOLIDIRANI IZVJEŠTAJ O PROMJENAMA KAPITALA
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
Bilješke koje slijede čine sastavni dio ovih financijskih izvještaja.
20
GRUPA
(u tisućama kuna)
Bilješka
Temeljni
kapital
Zakonske
rezerve
Vlastite
dionice
Rezerve za
vlastite
dionice
Ostale
rezerve
Zadržana
dobit/
(akumulirani
gubitak)
Manjinski
udjeli
Ukupno
Stanje 1. siječnja 2021. godine 18 202.769 489 (8.963 ) 8.963 39.245 (32.823 ) 911 210.591
Dobit za godinu
Ostala sveobuhvatna dobit
Inozemne aktivnosti-tečajne razlike po
konverziji
Ukupno sveobuhvatna dobit
Transakcije s vlasnicima zabilježene direktno
u glavnicu
Prodaja vlastitih dionica 18 - - 63 (63 ) - 38 - 38
Ukupno transakcije s vlasnicima zabilježene
direktno u glavnicu - - 63 (63 ) - 38 - 38
Stanje 31. prosinca 2021. godine 18 202.769 489 (8.900 ) 8.900 38.980 (35.125 ) 902 208.015
Gubitak za godinu
Ostala sveobuhvatna dobit
Inozemne aktivnosti-tečajne razlike po
konverziji
Ukupno sveobuhvatna dobit
Transakcije s vlasnicima zabilježene direktno
u glavnicu
Prodaja vlastitih dionica
Ukupno transakcije s vlasnicima zabilježene
direktno u glavnicu - - 2.254 (2.254 ) - 1.227 - 1.227
Stanje 31. prosinca 2022. godine 18 202.769 489 (6.646 ) 6.646 39.692 (19.687 ) 914 224.177
FTB TURIZAM d.d.
KOSOLIDIRANI I NEKONSOLIDIRANI IZVJEŠTAJ O PROMJENAMA KAPITALA
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
Bilješke koje slijede čine sastavni dio ovih financijskih izvještaja.
21
DRUŠTVO
( u tisućama kuna)
Bilješka
Temeljni
kapital
Zakonske
rezerve
Vlastite
dionice
Rezerve za
vlastite dionice
Zadržana
dobit
Ukupno
Stanje 1. siječnja 2021. godine
Gubitak razdoblja -
- - - -
(236 ) (236 )
Ukupno sveobuhvatna dobit
Prijenos na rezerve
Ukupno transakcije s vlasnicima
zabilježene direktno u glavnicu
Stanje 31. prosinca 2021. godine
Gubitak razdoblja
Ukupno sveobuhvatna dobit
Prijenos na rezerve
1.22
6
1.22
6
Ukupno transakcije s vlasnicima zabilježene
direktno u glavnicu
Stanje 31. prosinca 2022. godine
18
FTB TURIZAM d.d.
KONSOLIDIRANI I NEKONSOLIDIRANI IZVJEŠTAJ O NOVČANIM TOKOVIMA
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
Bilješke koje slijede čine sastavni dio ovih financijskih izvještaja.
22
(u tisućama kuna)
2022.
2021.
2022.
2021.
Grupa
Grupa
Društvo
Društvo
Novčani tok od poslovnih aktivnosti
Novac generiran poslovanjem
23
(360 )
(243 )
Povrat plaćenog poreza na dobit / (plaćen
porez na dobit)
Plaćena kamata
(2.561 )
(2.523 )
(26 )
(2 )
Neto novčani priljev/(odljev) generiran
od poslovnih aktivnosti
(386 )
(242 )
Novčani tok od ulagačkih aktivnosti
Nabava nekretnina, postrojenja i opreme
(8.519 )
(768 )
Nabava nematerijalne imovine
(26 )
Prodaja vlastitih dionica
Primljena kamata
Neto novčani priljev/(odljev) od ulagačke
aktivnosti
(7.233 )
(754 )
Novčani tok od financijske aktivnosti
Primici od posudbi
Otplata najmova
(503 )
(444 )
Otplata posudbi
(36.322 )
(33.412 )
(207 )
Neto novčani priljev/(odljev) iz
financijskih aktivnosti
(14.225 )
(33.856 )
(207 )
Neto povećanje/ (smanjenje) novca i
novčanih ekvivalenata
(7.021 )
Novac i novčani ekvivalenti na početku
godine
Novac i novčani ekvivalenti na kraju
godine 17
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
23
BILJEŠKA 1 - OPĆI PODACI
Grupu FTB Turizam čine društvo FTB Turizam d.d. (matica) i ovisni poduzetnici.
Sjedišta ovisnih poduzetnika, udjeli matičnog društva u vlasništvu i djelatnosti su kako slijedi:
Naziv društva
Udjel
Sjedište
Djelatnost
Hoteli Cavtat d.d. 100% Cavtat, Hrvatska hotelijerstvo i ugostiteljstvo
Hoteli Metropol d.
o.o.
100
%
Portorož, Slovenija
hotelijerstvo i ugostiteljstvo
Remisens Hotel Group
d.o.o.
67% Zagreb, Hrvatska poslovno savjetovanje i upravljanje
Uprava i Nadzorni odbor FTB Turizam d.d.
Uprava
Jasnica Juroš, direktor od 22. rujna 2018. godine, zastupa Grupu i Društvo pojedinačno i
samostalno.
Nadzorni odbor u 2022. godini
Joško Marić, predsjednik Nadzornog odbora od 25. studenog 2021. godine
Darko Ostoja, zamjenik predsjednika Nadzornog odbora
Božena Mesec, član Nadzornog odbora od 22. studenog 2021. godine
Edita Matić, član Nadzornog odbora od 22. studenog 2021.godine
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
24
BILJEŠKA 2 – ZNAČAJNE RAČUNOVODSTVENE POLITIKE
Slijedi prikaz značajnih računovodstvenih politika usvojenih za pripremu ovih financijskih izvještaja. Ove
računovodstvene politike dosljedno su primjenjivane za sva razdoblja uključena u ove izvještaje, osim tamo
gdje je drugačije navedeno.
2.1. Osnove za izradu izvještaja (nastavak)
2.1.2. Prva primjena novih izmjena postojećih standarda koje su na snazi za tekuće izvještajno razdoblje
U tekućem izvještajnom razdoblju na snazi su sljedeće izmjene postojećih standarda i nova tumačenja koje
je objavio Odbor za Međunarodne računovodstvene standarde („IASB“) i usvojila ih je Europska unija:
Izmjene i dopune MSFI 16 Najmovi i koncesije za kojima je nastala potreba zbog COVID-19
pandemije, izdana 31. ožujka 2021. godine (datum stupanja na snagu za godišnja razdoblja koja
započinju na dan ili nakon 1. travnja 2021. godine).
2.1.3. Izmjene postojećih standarda koje je objavio IASB i koji su usvojeni u Europskoj uniji, ali još nisu
stupili na snagu
Izmjene i dopune MSFI 9, MRS 39, MSFI 7, MSFI 4 i MSFI 16 Reforma mjerila kamatnih stopa
- Faza 2, izdani 27. kolovoza 2020. godine (datum stupanja na snagu za godišnja razdoblja koja
započinju na dan ili nakon 1. siječnja 2021. godine);
Izmjene i dopune MSFI 4 Ugovori o osiguranju – odgoda za MSFI 9, koji je izdan 25. lipnja
2020. godine (datum stupanja na snagu za godišnja razdoblja koja započinju na dan ili nakon 1.
siječnja 2021. godine);
Izmjene i dopune MSFI 3 Poslovna spajanja, MRS 16 Nekretnine, postrojenja i oprema, MRS
37 Rezerviranja, nepredvidive obveze i nepredvidiva imovina, svi izdani 14. svibnja 2020.
godine (datum stupanja na snagu za godišnja razdoblja koja započinju na dan ili nakon 1. siječnja
2022. godine);
Izmjene i dopune Godišnja poboljšanja 2018-2020, svi izdani 14. svibnja 2020. godine (datum
stupanja na snagu za godišnja razdoblja koja započinju na dan ili nakon 1. siječnja 2022. godine);
MSFI 17 Ugovori o osiguranju, izdani 18. svibnja 2017.; uključuje promjene MSFI 17 izdanog
25. lipnja 2020. godine, (datum stupanja na snagu za godišnja razdoblja koja započinju na dan
ili nakon 1. siječnja 2023. godine);
Izmjene i dopune MRS 8 Računovodstvene politike, promjene u računovodstvenim procjenama
I pogreškama: Definicija računovodstvenih procjena izdani 12. veljače 2021. godine (datum
stupanja na snagu za godišnja razdoblja koja započinju na dan ili nakon 1. siječnja 2023. godine);
Izmjene i dopune MRS 1 Prezentiranje financijskih izvještaja i MSFI Izjava o praksi 2: Objava
računovodstvenih politika, izdani 12. veljače 2021. godine (datum stupanja na snagu za godišnja
razdoblja koja započinju na dan ili nakon 1. siječnja 2023. godine);
Izmjene i dopune MRS 12 Porez na dobit: Odgođen porez u svezi imovine i obveza nastao iz
pojedinačne transakcije, izdan 7. svibnja 2021. godine (datum stupanja na snagu za godišnja
razdoblja koja započinju na dan ili nakon 1. siječnja 2023. godine);
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
25
BILJEŠKA 2 – ZNAČAJNE RAČUNOVODSTVENE POLITIKE
2.1. Osnove za izradu izvještaja (nastavak)
Izmjene i dopune MSFI 17 Ugovori o osiguranju: Prva primjena MSFI 17 i MSFI 9 – Usporedni
podaci (izdan 9. prosinca 2021. godine i stupa na snagu za godišnja razdoblja koja započinju na
dan ili nakon 1. siječnja 2023. godine).
Društvo je odabralo ne primjenjivati nove standarde, izmjene postojećih standarda i interpretacije prije
datuma njihova stupanja na snagu.
Uprava Društva predviđa da usvajanje navedenih standarda, izmjene postojećih standarda te novih
tumačenja neće imati značajan utjecaj na financijske izvještaje Društva u razdoblju njihove prve primjene.
2.1.4. Standardi i tumačenja koje je izdao IASB i koji još nisu usvojeni u Europskoj uniji
Izmjene i dopune MRS 1 Prezentiranje financijskih izvještaja, Klasifikacija obveza kao
kratkoročnih ili dugoročnih, izdan 23. siječnja 2020. godine i dopunjen 15. srpnja 2020.;
Izmjene i dopune MSFI 16 Najmovi: Obveze za najam u prodaji i povratnom najmu (izdan 22.
rujna 2022. godine).
Uprava Društva ne očekuje da će usvajanje spomenutih standarda i tumačenja imati značajan utjecaj na
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
26
BILJEŠKA 2 – ZNAČAJNE RAČUNOVODSTVENE POLITIKE (nastavak)
2.2 Konsolidacija (nastavak)
Prenesena naknada za stečeno društvo mjeri se po fer vrijednosti predane imovine, izdanih vlasničkih
instrumenata i nastalih ili preuzetih obveza, uključujući fer vrijednost imovine ili obveza iz potencijalnih
naknada, ali isključuje troškove stjecanja kao sto su savjetodavne, pravne usluge, procjene vrijednosti i slične
profesionalne usluge. Transakcijski troškovi vezani za stjecanje i nastali za izdavanje vlasničkih vrijednosnica
se oduzimaju od glavnice; transakcijski troškovi nastali za izdavanje duga kao dio poslovne kombinacije se
oduzimaju od knjigovodstvenog iznosa duga i svi ostali transakcijski troškovi vezani za stjecanje knjiže se kao
trošak.
Promjene u vlasničkim udjelima u ovisnim društvima bez promjene kontrole
Grupa primjenjuje politiku prema kojoj transakcije s manjinskim dioničarima koji ne rezultiraju gubitkom
kontrole tretira kao transakcije s većinskim vlasnicima Grupe. Kod otkupa dionica od manjinskih dioničara
razlika između plaćenih iznosa i pripadajućeg udjela u neto imovini ovisnog društva iskazuju se u kapitalu.
Dobici ili gubici vezani uz prodaju manjinskim udjelima također se iskazuju u kapitalu.
2.3 Strane valute
(a) Funkcionalna i izvještajna valuta
Stavke uključene u financijske izvještaje svake pojedine članice Grupe iskazane su u valuti primarnog
gospodarskog okruženja u kojem članica Grupe posluje (˝funkcionalna valuta˝). Financijski izvještaji prikazani
su u tisućama kuna, što predstavlja funkcionalnu valutu Društva i izvještajnu valutu Grupe.
(b) Transakcije i stanja u stranoj valuti
Transakcije u stranim sredstvima plaćanja preračunavaju se u funkcionalnu valutu tako da se iznosi u
stranim sredstvima plaćanja preračunavaju po tečaju na dan transakcije. Dobici ili gubici od tečajnih razlika,
koji nastaju prilikom podmirenja tih transakcija i preračuna monetarne imovine i obveza izraženih u stranim
valutama, priznaju se u izvještaju o sveobuhvatnoj dobiti u okviru „Financijskih prihoda/rashoda“.
Pozitivne i negativne tečajne razlike koje se odnose na posudbe i novac i novčane ekvivalente prikazuju se
u računu dobiti i gubitka u okviru ˝Financijskih prihoda i rashoda˝. Sve ostale negativne i pozitivne tečajne
razlike prikazuju se u izvještaju o sveobuhvatnoj dobiti u okviru „Financijskih prihoda/rashoda“.
(c) Članice Grupe
Rezultati poslovanja i financijsko stanje svih članica Grupe čija se funkcionalna valuta razlikuje od izvještajne
valute preračunavaju se u izvještajnu valutu kako slijedi:
(i) imovina i obveze za svaku bilancu preračunavaju se prema zaključnom tečaju na datum te bilance;
(ii) prihodi i rashodi za svaki račun dobiti i gubitka preračunavaju se prema godišnjim prosječnim
tečajevima; i
2.4 Nekretnine, postrojenja i oprema
Materijalna imovina uključuje nekretnine, postrojenja i opremu iskazane po povijesnom trošku umanjenom
za akumuliranu amortizaciju i umanjenje vrijednosti, ako je potrebno. Povijesni trošak uključuje trošak koji
je izravno povezan sa stjecanjem imovine.
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
27
BILJEŠKA 2 – ZNAČAJNE RAČUNOVODSTVENE POLITIKE (nastavak)
2.4 Nekretnine, postrojenja i oprema (nastavak)
Naknadni izdaci uključuju se u knjigovodstvenu vrijednost imovine ili se, po potrebi, priznaju kao zasebna
imovina samo ako će Grupa imati buduće ekonomske koristi od spomenute imovine, te ako se trošak
imovine može pouzdano mjeriti. Svi ostali troškovi investicijskog i tekućeg održavanja terete izvještaj o
sveobuhvatnoj dobiti u razdoblju u kojem su nastali. Trošak zamjene većih dijelova stavki nekretnina,
postrojenja i opreme se kapitalizira, a knjigovodstvena vrijednost zamijenjenih dijelova se prestaje
priznavati.
Zemljište, umjetnine i investicije u tijeku se ne amortiziraju. Amortizacija ostale imovine obračunava se
primjenom pravocrtne metode u svrhu alokacije troška te imovine na procijenjeni korisni vijek uporabe
kako slijedi:
Zgrade (hoteli)* 10-50 godina
Postrojenja i oprema 4 godine
Hotelski i uredski namještaj 4-5 godina
*Prosječan preostali vijek trajanja je određen na temelju preostalog vijeka pojedinih komponenti građevine.
Amortizacija se obračunava za svako sredstvo sve do potpune amortizacije sredstva ili do rezidualne
vrijednosti sredstva ako je značajna. Korisni vijek imovine se pregledava na svaki datum izvještavanja i po
potrebi se usklađuje. U slučaju da je knjigovodstveni iznos imovine veći od procijenjenog nadoknadivog
iznosa, razlika se otpisuje do nadoknadivog iznosa.
2.5 Umanjenje vrijednosti nefinancijske imovine
Nefinancijska imovina se pregledava zbog umanjenja vrijednosti kada događaji ili promjene okolnosti
ukazuju na to da knjigovodstvena vrijednost možda nije nadoknadiva. Gubitak od umanjenja vrijednosti
priznaje se kao razlika između knjigovodstvene vrijednosti imovine i njenog nadoknadivog iznosa.
Nadoknadivi iznos je fer vrijednost imovine umanjena za troškove prodaje ili njezina vrijednost u uporabi,
ovisno o tome koji je viši. Za potrebe procjene umanjenja vrijednosti, imovina se grupira na najniži nivo
kako bi se pojedinačno utvrdio novčani tok (jedinice koje generiraju novac). Za Grupu, jedinica koja
generira novac je definirana na razini profitnih centara tj. smještajnih objekata. Nefinancijska imovina za
koju je iskazan gubitak od umanjenja vrijednosti, provjerava se na svaki datum izvještavanja radi mogućeg
ukidanja umanjenja vrijednosti.
2.6 Ulaganja u nekretnine
Ulaganja u nekretnine odnose se uglavnom na zgrade koji se drže u svrhu dugoročnog stjecanja prihoda od
najma ili zbog porasta njihove vrijednosti. Ulaganja u nekretnine tretiraju se kao dugotrajna ulaganja, osim
ako nisu namijenjena prodaji u sljedećoj godini i kupac je identificiran, u kojem se slučaju svrstavaju u
kratkotrajnu imovinu.
Ulaganja u nekretnine iskazuju se po trošku umanjeno za akumuliranu amortizaciju i rezerviranje za
umanjenje vrijednosti, ako je potrebno. Amortizacija zgrada obračunava se primjenom pravocrtne metode
u svrhu alokacije troška tijekom njihovog korisnog vijeka uporabe, odnosno tijekom korisnog vijeka
uporabe.
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
28
BILJEŠKA 2 – ZNAČAJNE RAČUNOVODSTVENE POLITIKE (nastavak)
2.6 Ulaganja u nekretnine (nastavak)
Naknadni izdaci kapitaliziraju se samo kada je vjerojatno da će Grupa od toga imati buduće ekonomske
koristi i kada se trošak može pouzdano mjeriti. Svi ostali troškovi popravaka i održavanja terete račun dobiti
i gubitka kada nastanu. Ukoliko Grupa počne koristiti imovinu namijenjenu prodaji, ona se reklasificira u
nekretnine, postrojenja i opremu te njena knjigovodstvena vrijednost na dan reklasifikacije postaje iznos
pretpostavljenog troška koji će se naknadno amortizirati.
Prihodi od najma u kojima je Grupa najmodavac priznati su u Izvještaju o sveobuhvatnoj dobiti prema
linearnoj metodi tijekom razdoblja najma. Grupa i Društvo nisu imali potrebe za bilo kakvim
prilagođavanjem za imovinu u kojoj su najmodavci, kao rezultat usvajanja MSFI-ja 16.
2.7 Nematerijalna imovina
(a) Goodwill
Goodwill predstavlja razliku između fer vrijednosti troška stjecanja i fer vrijednosti udjela Grupe u neto
prepoznatljivoj imovini stečene podružnice na dan stjecanja. Goodwill nastao stjecanjem ovisnih društava
iskazan je u okviru nematerijalne imovine. Zasebno iskazan goodwill godišnje se provjerava zbog
umanjenja vrijednosti te se iskazuje po trošku stjecanja umanjenom za akumulirane gubitke od umanjenja
vrijednosti. Gubici od umanjenja vrijednosti goodwilla se ne ukidaju. Dobici i gubici od prodaje poslovnog
subjekta uključuju knjigovodstvenu vrijednost goodwilla koja se odnosi na prodani subjekt.
(b) Ostala nematerijalna imovina
Ostalu nematerijalnu imovinu čine ulaganja u tehničku dokumentaciju i vrijednost licenci za software, a
iskazuje se po trošku nabave. Ovi troškovi amortiziraju se tijekom njihovog korisnog vijeka uporabe u
razdoblju od 5 godina. Imovina u pripremi se ne amortizira.
2.8 Financijska imovina i obveze
2.8.1 Nederivativni financijski instrumenti
a) Priznavanja i prvotno mjerenje
Potraživanja od kupaca i izdani dužnički vrijednosni papiri se početno priznaju u trenutku nastanka. Sva ostala
financijska imovina i financijske obveze početno se priznaju kada Grupa (Društvo) postane stranka ugovornih
odredbi instrumenta.
Financijska imovina (osim ako je potraživanje od kupaca bez značajne financijske komponente) ili obveza
početno se mjeri po fer vrijednosti uvećanoj, za stavku koja nije iskazana po fer vrijednosti kroz račun dobiti i
gubitka, za transakcijske troškove koji se mogu izravno pripisati stjecanju ili izdavanju. Potraživanje od kupaca
bez značajne komponente financiranja početno se mjeri po cijeni transakcije.
b) Klasifikacija i naknadno mjerenje
Po početnom priznavanju financijska imovina iskazuje se po: amortiziranom trošku; fer vrijednosti kroz ostalu
sveobuhvatnu dobit – dužničko ulaganje; fer vrijednosti kroz ostalu sveobuhvatnu dobit – ulaganje u kapital;
ili fer vrijednosti kroz račun dobiti i gubitka. Financijska imovina ne reklasificira se nakon početnog
priznavanja, osim ako Grupa ne promijeni svoj poslovni model upravljanja financijskom imovinom, u kojem
se slučaju sva financijska imovina reklasificira prvog dana prvog izvještajnog razdoblja nakon promjene
poslovnog modela.
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
29
BILJEŠKA 2 – ZNAČAJNE RAČUNOVODSTVENE POLITIKE (nastavak)
2.8 Financijska imovina i obveze (nastavak)
2.8.1 Nederivativni financijski instrumenti (nastavak)
Financijska imovina mjeri se po amortiziranom trošku ako ispunjava oba sljedeća uvjeta i nije klasificirana kao
imovina po fer vrijednosti kroz račun dobiti i gubitka:
- drži se unutar poslovnog modela čiji je cilj držanje imovine radi prikupljanja ugovornih novčanih
tokova; i
- na temelju ugovorenih uvjeta na određene datume ostvaruje novčane priljeve koji predstavljaju
isključivo plaćanje glavnice i kamate na neotplaćeni iznos glavnice.
Sva financijska imovina koja nije klasificirana kao financijska imovina mjerena po amortiziranom trošku kao
što je opisano gore, mjeri se po fer vrijednosti kroz račun dobiti i gubitka.
Financijska imovina po fer vrijednosti kroz račun dobiti i gubitka naknadno se mjeri po fer vrijednosti. Neto
dobici i gubici uključujući sve prihode od kamata ili dividendi priznaju se u računu dobiti i gubitka. Financijska
imovina iskazana po amortiziranom trošku naknadno se mjeri po amortiziranom trošku primjenom metode
efektivne kamatne stope. Amortizirani trošak umanjuje se za gubitke od umanjenja vrijednosti. Prihodi od
kamata, tečajne razlike i umanjenje vrijednosti priznaju se u računu dobiti i gubitka. Svaki dobitak ili gubitak
od prestanka priznavanja priznaje se u računu dobiti i gubitka.
Financijske obveze klasificiraju se kao financijske obveze mjerene po amortiziranom trošku ili po fer
vrijednosti kroz račun dobiti i gubitka. Financijska obveza klasificirana je po fer vrijednosti kroz račun dobiti i
gubitka ukoliko je namijenjena trgovanju, ukoliko predstavlja derivativ ili ukoliko je klasificirana kao takva pri
početnom priznavanju. Financijske obveze mjerene po fer vrijednosti kroz račun dobiti i gubitka mjere se po
fer vrijednosti, a neto dobici i gubici, uključujući sve rashode od kamata, priznaju se u računu dobiti i gubitka.
Ostale financijske obveze naknadno se mjere po amortiziranom trošku primjenom metode efektivne kamatne
stope. Rashodi od kamata i dobici i gubici od tečajnih razlika priznaju se u računu dobiti i gubitka. Dobit ili
c) Prestanak priznavanja
Financijska imovina
Grupa (Društvo) prestaje priznavati financijsku imovinu kada isteknu ugovorna prava na novčane tokove od
financijske imovine ili ako Grupa (Društvo) prenese prava na primanje ugovornih novčanih tokova u transakciji
u kojoj su preneseni svi ključni rizici i koristi od vlasništva nad financijskom imovinom ili u kojima Grupa
(Društvo) niti prenosi niti zadržava sve rizike i koristi povezane s vlasništvom te ne zadržava kontrolu nad
financijskom imovinom.
Grupa (Društvo) ulazi u transakcije u kojima prenosi imovinu priznatu u izvještaju o financijskom položaju,
ali zadržava sve ili gotovo sve rizike i koristi od prenesene imovine. U tim se slučajevima prenesena imovina
ne prestaje priznavati.
Financijske obveze
Grupa (Društvo) prestaje priznavati financijsku obvezu kada su njene ugovorne obveze ispunjene, otkazane ili
su istekle. Grupa (Društvo) također prestaje priznavati financijsku obvezu kada su njezini uvjeti izmijenjeni i
kada su novčani tokovi izmijenjene obveze bitno različiti, u kojem se slučaju nova financijska obveza na
temelju izmijenjenih uvjeta priznaje po fer vrijednosti. Prilikom prestanka priznavanja financijske obveze,
razlika između knjigovodstvene vrijednosti i plaćene naknade (uključujući sva prenesena nenovčana sredstva
ili preuzete obveze) priznaje se u računu dobiti i gubitka.
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
30
BILJEŠKA 2 – ZNAČAJNE RAČUNOVODSTVENE POLITIKE (nastavak)
2.8 Financijska imovina ( nastavak)
2.8.1 Nederivativni financijski instrumenti (nastavak)
d) Netiranje
Financijska imovina i financijske obveze netiraju se i neto iznos prikazuje u izvještaju o financijskom položaju
kada, i samo kada, Grupa (Društvo) trenutno ima zakonski provedivo pravo na prebijanje iznosa i namjerava
ih podmiriti na neto osnovi ili realizirati imovinu i istovremeno podmiriti obvezu.
Metoda efektivne kamate
Metoda efektivne kamate je metoda kojom se izračunava amortizirani trošak financijskog sredstva i prihod od
kamata raspoređuje tijekom relevantnog razdoblja. Efektivna kamatna stopa jest stopa kojom se procijenjeni
budući novčani priljevi, uključujući sve naknade po plaćenim ili primljenim postotnim bodovima koje su
sastavni dio efektivne kamatne stope, zatim troškove transakcije i druge premije i diskonte, diskontiraju tijekom
očekivanog vijeka financijskog sredstva ili kraćeg razdoblja ako je primjenjivo.
Prihodi od dužničkih instrumenata, osim financijske imovine određene za iskazivanje po fer vrijednosti kroz
2.8.2 Umanjenje vrijednosti
Nederivativna financijska imovina
Financijski instrumenti i ugovorna imovina
Grupa (Društvo) priznaje rezerviranja za umanjenja vrijednosti po osnovi očekivanih kreditnih gubitaka vezano
uz financijsku imovinu koja se mjeri po amortiziranom trošku.
Rezerviranja za umanjenje vrijednosti mjere se na jedan od sljedećih načina:
- prema 12-mjesečnim očekivanim kreditnim gubicima: to su očekivani kreditni gubici koji proizlaze iz
mogućnosti nastanka neispunjenja obveze unutar 12 mjeseci od datuma izvještavanja;
- prema očekivanim kreditnim gubitcima u čitavom ekonomskom vijeku imovine; to su očekivani kreditni
gubitci koji proizlaze iz mogućnosti nastanka neispunjenja obveze unutar čitavog ekonomskog vijeka
imovine.
Rezerviranje za umanjenje vrijednosti za financijsku imovinu koja se vodi po amortiziranom trošku uvijek se
mjeri u iznosu ukupnog očekivanog kreditnog gubitka u ukupnom ekonomskom vijeku navedene imovine.
Pri prosuđivanju ukoliko se kreditni rizik financijske imovine znatno povećao od inicijalnog priznavanja i
prilikom procjene očekivanih kreditnih gubitaka, Grupa (Društvo) razmatra razumne i potkrijepljive
informacije koje su relevantne i dostupne bez dodatnih troškova ili napora. To uključuje kvantitativne i
kvalitativne informacije i analize, temeljene na povijesnom iskustvu Grupe (Društva) i informiranoj procjeni
kreditne sposobnosti, uključujući informacije koje se odnose na budućnost.
Grupa (Društvo) smatra da je kreditni rizik financijske imovine znatno porastao ako je proteklo više od 90 dana
od dana njenog dospijeća.
Grupa (Društvo) smatra da financijska imovina nije nadoknadiva ako nije vjerojatno da će dužnik platiti svoje
obveze prema Grupi (Društvu) u potpunosti bez da Grupa (Društvo) treba pokrenuti radnje poput iskorištenja
sredstva osiguranja (ako postoje). Maksimalno razdoblje koje se uzima u obzir prilikom procjene očekivanog
kreditnog gubitka je maksimalno ugovoreno razdoblje tijekom kojega je Grupa (Društvo) izloženo kreditnom
riziku.
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
31
BILJEŠKA 2 – ZNAČAJNE RAČUNOVODSTVENE POLITIKE (nastavak)
2.8 Financijska imovina ( nastavak)
2. 8. 2 Umanjenje vrijednosti (nastavak)
Mjerenje očekivanih kreditnih gubitaka
Očekivani kreditni gubici procjena su ponderiranih vjerojatnosti kreditnih gubitaka. Kreditni gubici mjere se
kao sadašnja vrijednost svih novčanih manjkova (tj. razlika između novčanih tijekova na koje Grupa (Društvo)
ima pravo u skladu s ugovorom i novčanih tokova koje Grupa (Društvo) očekuje da će stvarno primiti).
Očekivani kreditni gubitci diskontiraju se po efektivnoj kamatnoj stopi predmetne financijske imovine.
Financijska imovina umanjene vrijednosti
Na svaki datum izvještavanja Grupa (Društvo) procjenjuje ukoliko je financijska imovina koja se mjeri po
amortiziranom trošku umanjene vrijednosti. Financijska imovina umanjene je vrijednosti kada nastane jedan
ili više događaja koji imaju štetan utjecaj na procijenjene buduće novčane tijekove od te financijske imovine.
Dokaz da je potrebno umanjenje financijske imovine uključuje sljedeće:
- vjerojatnost da će dužnik ući u stečaj ili drugi oblik financijske reorganizacije ili restrukturiranja; ili
- značajne financijske poteškoće dužnika.
Prezentacija rezerviranja za umanjenje vrijednosti po osnovi očekivanih kreditnih gubitaka u izvještaju o
financijskom položaju
Rezerviranja za umanjenje vrijednosti financijske imovine koja se mjeri po amortiziranom trošku oduzimaju
se od bruto knjigovodstvene vrijednosti imovine.
2.9 Zalihe
Zalihe hrane i pića i trgovačke robe iskazuju se po trošku nabave ili neto ostvarivoj vrijednosti, ovisno o
tome koja je niža. Trošak se određuje po metodi ponderiranih prosječnih cijena. Neto ostvariva vrijednost
predstavlja procjenu prodajne cijene u redovnom tijeku poslovanja umanjenu za varijabilne troškove
prodaje.
2.10 Potraživanja od kupaca
Potraživanja od kupaca su iznosi koji se odnose na prodane usluge obavljene u redovnom poslovanju. Ako
se naplata očekuje unutar godine dana, potraživanje se prikazuje unutar kratkotrajne imovine, a ako ne,
onda se potraživanje prikazuje unutar dugotrajne imovine. Potraživanja od kupaca početno se priznaju po
fer vrijednosti, a naknadno se mjere po amortiziranom trošku uporabom metode efektivne kamatne stope,
umanjena za ispravak vrijednosti.
2.11 Novac i novčani ekvivalenti
Novac i novčani ekvivalenti sastoje se od novca na računima u bankama i sličnim institucijama i gotovog
novca u blagajnama, depozita kod banaka po viđenju i ostale kratkotrajne visoko likvidne instrumente s
rokovima naplate do tri mjeseca ili kraće.
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
32
BILJEŠKA 2 – ZNAČAJNE RAČUNOVODSTVENE POLITIKE (nastavak)
2.12 Najmovi
Prilikom sklapanja ugovora, Grupa procjenjuje da li ugovor je, ili sadrži, najam. Ugovor je, ili sadrži,
najam ako se ugovorom prenosi pravo upravljanja nad predmetnom imovinom u određenom razdoblju
u zamjenu za naknadu. Kako bi procijenila da li ugovor sadrži prijenos prava upravljanja nad
predmetnom imovinom, Grupa koristi definicije najmove iz MSFI-a 16.
2.12.1 Grupa i Društvo kao najmoprimac
Prilikom sklapanja ili izmjena ugovora koji sadrže komponente najma, Grupa raspoređuje naknade iz
ugovora na svaku komponentu najma na temelju njegove relativne samostalne cijene.
Grupa priznaje imovinu s pravom korištenja i obvezu za najmove na datum početka najma. Imovina s
pravom korištenja se početno mjeri po trošku, koji se sastoji od početnog iznosa mjerenja obveze po
najmu prilagođen za sva plaćanja najam izvršena na datum početka najma ili prije, uvećana za sve
izravne početne troškove koji su nastali i procijenjene troškove rastavljanja i uklanjanja predmetne
imovine ili obnove mjesta na kojem se imovina nalazi ili vraćanja odnosne predmetne u stanje koje se
zahtijeva na temelju uvjeta najma, umanjeno za sva primljena odobrenja za najam.
Imovina s pravom korištenja se naknadno amortizira koristeći linearnu metodu od datuma početka najma
do isteka perioda najma, osim ako se do kraja razdoblja najma vlasništvo nad odnosnom imovinom
prenese na najmoprimca ili ako trošak imovine s pravom uporabe odražava da će najmoprimac iskoristi
mogućnost kupnje. U tom slučaju imovina s pravom korištenja će amortizirati od datuma početka najma
do kraja njezina korisnog vijeka uporabe, koji se utvrđuje na istoj osnovi kao i za slične nekretnine ili
oprema. Dodatno, imovini s pravom korištenja se redovito umanjuje vrijednost za gubitke zbog svih
smanjenja vrijednosti, ako postoje ili se usklađuju zbog određenih naknadnih mjerenja obveza za
najmove.
Obveza za najmove se početno mjeri po sadašnjoj vrijednosti plaćanja najmova koji nisu plaćeni do tog
datuma, diskontirani primjenjujući kamatnu stopu koja proizlazi iz najma ili, ako se ta stopa može
izravno utvrditi, graničnu kamatnu stopu zaduživanja Grupe. Općenito, Grupa koristi svoju graničnu
stopa zaduživanja kao diskontnu stopu.
Grupa utvrđuje svoju graničnu stopu posuđivanja koristeći kamatnu stopu od raznih eksternih izvora
financiranja i radi određene prilagodbe koje odražavaju uvjete iz najma i vrste unajmljene imovine.
Plaćanja najmova uključeni u mjerenje obveze po najmu uključuju slijedeće:
- fiksna plaćanja, uključujući i plaćanja koja su u biti fiksna;
- varijabilna plaćanja najma koja ovise o indeksu ili stopi, koja se početno mjere primjenom
indeksa ili stopa koje vrijede na datum početka najma;
- iznosa plaćanja za koja se očekuje da će biti plaćena na temelju jamstava za ostatak vrijednosti;
i
- očekivane cijene izvršenja mogućnosti kupnje za koje Grupa ima razumno uvjerenje da će
iskoristiti, plaćanja najmova za opcionalno produljenja trajanja ako Grupa ima razumno
uvjerenje da će produljenje iskoristiti, i kazne za prijevremeni raskid najma osim ako Grupa
ima razumno uvjerenje da neće prijevremeno raskinuti najam.
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
33
BILJEŠKA 2 – ZNAČAJNE RAČUNOVODSTVENE POLITIKE (nastavak)
2.12 Najmovi (nastavak)
2.12.1 Grupa i Društvo kao najmoprimac (nastavak)
Obveza za najmove se mjeri po amortiziranom trošku koristeći metodu efektivne stope. Ona se ponovo
mjeri kada nastanu promjene u budućim plaćanjima najma zbog promjena indeksa ili stopa, ako postoji
promjena u procjeni očekivanog iznosa plaćanja na temelju jamstava za ostatak vrijednosti, ako Grupa
promjeni svoje procjene da li će koristiti mogućnost kupovine, produljenja ili raskida ili ako nastanu
promjene plaćanjima najma koja su u biti fiksni.
Kada se obveza za najam ponovo mjeri na navedeni način, odgovarajuće izmjene se rade i na
knjigovodstvenoj vrijednosti imovine s pravom korištenja, ili se evidentiraju u računu dobiti ili gubitka
ukoliko je knjigovodstvena vrijednost imovine s pravom korištenja svedena na nulu.
Grupa prikazuje imovinu s pravom korištenja koja nije zadovoljila definicije ulaganja u nekretnine na
izdvojenim pozicijama u izvještaju o financijskom položaju.
Kratkoročni najmovi i najmovi s odnosnom imovinom niske vrijednosti
Grupa je odabrala da neće primjenjivati ovu politiku na najmove imovine koja je niske vrijednosti i
kratkoročne najmove, uključujući informatičku opremu. Grupa priznaje trošak po linearnoj osnovi
tijekom razdoblja najma za predmetne najmove.
2.12.2 Grupa i Društvo kao najmodavac
Prilikom sklapanja ili izmjena ugovora koji sadrže komponente najma, Grupa raspodjeljuje naknade u
okviru ugovora na svaku komponentu najma na temelju njegove relativne samostalne cijene.
Kada Grupa djeluje kao najmodavac, ona utvrđuje na početku da li je svaki od najmova financijski ili
poslovni najam.
Da bi klasificirali svaki najam, Grupa radi sveukupnu procjenu o tome da li se najmom prenose gotovo
svi rizici i koristi povezane s vlasništvom predmetne imovine. Ukoliko je to slučaj, onda je financijski
najam; ukoliko to nije slučaj, onda je poslovni najam. Kao dio procjene, Grupa razmatra određene
indikatore kao što je da li najam sklopljen za veći dio korisnog vijek trajanja odnosne imovine.
Kada je Grupa posredni najmodavac, ona zasebno evidentira svoje interese u osnovnom najmu i u
podnajmu. Ona procjenjuje klasifikaciju podnajma na osnovu imovine s pravom na upotrebu koja
proizlazi iz osnovnog najma, a ne osnovu odnosne imovine. Ukoliko je osnovni najam kratkoročni najam
za koji Grupa primjenjuje prethodno opisana izuzeća, onda Grupa klasificira podnajam kao poslovni
najam.
Ukoliko ugovor sadrži komponente koji se odnosi na najam i koje se ne odnose na najam, onda Grupa
primjenjuje MSFI 15 kako bi rasporedila naknadu iz okvira ugovora.
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
34
BILJEŠKA 2 – ZNAČAJNE RAČUNOVODSTVENE POLITIKE (nastavak)
2.12 Najmovi (nastavak)
2.12.2 Grupa i Društvo kao najmodavac (nastavak)
Grupa primjenjuje zahtjeve za prestanak priznavanja i umanjenje vrijednosti prema MSFI 9 na neto
ulaganja u najam. Dodatno Grupa redovito provjerava procjenu za ostatak vrijednosti koji nije jamčen,
a korišten je u izračunu bruto ulaganja u najam.
Grupa priznaje primljena plaćanja najmova kao prihod od poslovnih najmova na linearnoj osnovi
tijekom razdoblja najma kao sastavni dio ‘ostalih prihoda’.
Općenito, primjene računovodstvene politike na Grupu kao najmodavca u usporednom razdoblju nisu
drugačije od onih pod MSFI 16 osim za izračun podnajmova koji su zaključeni tijekom ovog
izvještajnog razdoblje kao posljedica klasifikacije financijskih najmova.
2.13 Temeljni kapital
Temeljni kapital sastoji se od redovnih dionica. Primici koji se iskazuju u glavnici pri izdavanju novih
dionica iskazuju se umanjeni za pripadajuće troškove transakcije i porez na dobit.
2.14 Obveze prema dobavljačima
Obveze prema dobavljačima su iznosi koji se odnose na kupljenu robu i usluge u redovnom poslovanju.
Ako se plaćanje očekuje unutar godine dana, obveza se prikazuje unutar kratkoročnih obveza, a ako
ne, onda se obveza prikazuje unutar dugoročnih obveza. Obveze prema dobavljačima se početno
priznaju po fer vrijednosti, a u budućim razdobljima se iskazuju po amortiziranom trošku koristeći
metodu efektivne kamatne stope.
2.15 Posudbe
Posudbe se početno priznaju po fer vrijednosti, umanjenoj za troškove transakcije. U budućim
razdobljima, posudbe se iskazuju po amortiziranom trošku; sve razlike između primitaka (umanjenih za
troškove transakcije) i otkupne vrijednosti priznaju se u izvještaju o sveobuhvatnoj dobiti tijekom
razdoblja trajanja posudbe, koristeći metodu efektivne kamatne stope.
Naknade koje se plaćaju pri ugovaranju kredita priznaju se kao troškovi transakcije zajma do mjere u
kojoj je vjerojatno da će dio zajma ili cjelokupan zajam biti povučen. U tom slučaju, naknada se odgađa
do povlačenja. Ukoliko ne postoje dokazi da je vjerojatno da će dio zajma ili cjelokupan zajam biti
povučen, naknada se kapitalizira kao plaćanje unaprijed za usluge likvidnosti te se amortizira tijekom
razdoblja trajanja zajma na koji se odnosi. Posudbe se klasificiraju kao kratkoročne obveze, osim ako
Grupa ima bezuvjetno pravo odgoditi podmirenje obveze najmanje 12 mjeseci nakon datuma
izvještavanja.
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
35
BILJEŠKA 2 – ZNAČAJNE RAČUNOVODSTVENE POLITIKE (nastavak)
2.16 Tekući i odgođeni porez na dobit
Trošak poreza za razdoblje sastoji se od tekućeg i odgođenog poreza na dobit. Porez je priznat u
izvještaju o sveobuhvatnoj dobiti osim za veličine koje se prepoznaju direktno u dioničkoj glavnici. U
tom slučaju porez je također priznat direktno u dioničkoj glavnici. Tekući porez na dobit obračunava se
po stopi od 18% u skladu s hrvatskim zakonskim propisima. Uprava povremeno procjenjuje pojedine
stavke u poreznim prijavama s obzirom na situacije u kojima su primjenjive porezne odredbe podložne
tumačenju te razmatra formiranje rezerviranja, gdje je to prikladno, na temelju očekivanog iznosa koji
treba platiti Poreznoj upravi.
Iznos odgođenog poreza priznaje se metodom bilančne obveze, na privremene razlike između porezne
osnovice imovine i obveza i njihove knjigovodstvene vrijednosti u financijskim izvještajima. Međutim,
odgođeni porez se ne priznaje ako proizlazi iz početnog priznavanja imovine ili obveza u transakciji
koja nije poslovno spajanje i koje u vrijeme transakcije ne utječe na računovodstvenu dobit niti na
oporezivu dobit (porezni gubitak).
Odgođena porezna imovina i obveze mjere se poreznim stopama za koje se očekuje da će se
primjenjivati u razdoblju kada će imovina biti nadoknađena ili obveza podmirena, na temelju poreznih
stopa koje su, i poreznih zakona koji su, na snazi ili se djelomično primjenjuju na datum bilance.
Odgođena porezna imovina priznaje se do visine buduće oporezive dobiti za koju je vjerojatno da će biti
raspoloživa za iskorištenje privremenih razlika.
2.17 Primanja zaposlenih
(a) Obveze za mirovine i ostale obveze nakon umirovljenja
U toku redovnog poslovanja prilikom isplata plaća Grupa u ime svojih zaposlenika, koji su članovi
obveznih mirovinskih fondova, obavlja redovita plaćanja doprinosa sukladno zakonu. Obvezni
mirovinski doprinosi fondovima iskazuju se kao dio troška plaća kada se obračunaju. Grupa nema
dodatni mirovinski plan te stoga nema nikakvih drugih obveza u svezi s mirovinama zaposlenika osim
jednokratne otpremnine za svakog zaposlenika prilikom njegovog odlaska u mirovinu. Nadalje, Grupa
nema obvezu osiguravanja bilo kojih drugih primanja zaposlenika nakon njihova umirovljenja.
(b) Otpremnine
Obveze za otpremnine priznaju se kada Grupa prekine radni odnos zaposlenika prije normalnog datuma
umirovljenja ili odlukom zaposlenika da dragovoljno prihvati prekid radnog odnosa u zamjenu za
naknadu. Grupa priznaje obveze za otpremnine kada je dokazivo preuzelo obvezu da prekine radni
odnos sa sadašnjim zaposlenicima, na osnovu detaljnog formalnog plana bez mogućnosti da od njega
odustane ili osigurava otpremnine kao rezultat ponude da potakne dragovoljno raskidanje radnog
odnosa. Otpremnine koje dospijevaju u razdoblju duljem od 12 mjeseci nakon datuma izvještavanja,
diskontiraju se na njihovu sadašnju vrijednost.
(c) Kratkoročna primanja zaposlenih
Grupa priznaje rezerviranje za bonuse kada postoji ugovorna obveza ili praksa iz prošlosti na temelju
koje je nastala izvedena obveza. Nadalje, Grupa priznaje obvezu za akumulirane naknade za odsustvo s
posla na temelju neiskorištenih dana godišnjeg odmora na dan izvještavanja, kao i za sate rada ostvarene
temeljem preraspodjele radnog vremena, a koji nisu iskorišteni do dana izvještavanja.
(d) Dugoročna primanja zaposlenih
Grupa priznaje rezerviranje za jubilarne nagrade i otpremnine kada postoji ugovorna obveza ili praksa
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
36
BILJEŠKA 2 – ZNAČAJNE RAČUNOVODSTVENE POLITIKE (nastavak)
2.18 Rezerviranja
Rezerviranja se priznaju ako Grupa ima sadašnju zakonsku ili izvedenu obvezu kao posljedicu prošlog
događaja, ako je vjerojatno da će biti potreban odljev resursa radi podmirivanja obveze te ako se iznos
obveze može pouzdano procijeniti. Rezerviranja se ne priznaju za buduće gubitke iz poslovanja.
Tamo gdje postoje određene slične obveze, vjerojatnost da će za njihovo podmirenje biti potreban odljev
sredstava određuje se razmatranjem kategorije obveza u cjelini. Rezerviranje se priznaje čak iako je
vjerojatnost odljeva sredstava u odnosu na bilo koju stavku koja se nalazi u istoj kategoriji obveza mala.
Rezerviranja se mjere po sadašnjoj vrijednosti troškova za koje se očekuje da će biti potrebni za
podmirenje obveze, korištenjem diskontne stope prije poreza, koja odražava tekuće tržišne procjene
vremenske vrijednosti novca kao i rizike koji su specifični za navedenu obvezu. Iznos rezerviranja
povećava se u svakom razdoblju da se odrazi proteklo vrijeme. Ovo se povećanje prikazuje kao rashod
od kamata.
2.19 Potpore
Državna potpora priznaje se kada postoji razumno uvjerenje da će Grupa ispuniti uvjete uz koju se daju
potpore te razumno uvjerenje da će iste biti primljene. U skladu s tim Grupa ne priznaje potpore dok ne
postoji dovoljno jamstvo da će Grupa zadovoljiti uvjete koji se za potporu traže te da će potpora biti
primljena. Državna potpora priznaje se u dobit ili gubitak na sustavnoj osnovi tijekom razdoblja u kojem
se priznaju troškovi za čije je pokriće potpora namijenjena.
Potpore povezane s materijalnom imovinom koja se amortizira priznaju se u dobit ili gubitak u
razdobljima i omjerima u kojima se priznaje trošak amortizacije te imovine. U izvještaju o financijskom
položaju potpora se prikazuje kao odgođeni prihod koji se priznaje u dobit ili gubitak tijekom vijeka
upotrebe imovine.
Državne potpore za nadoknadu rashoda ili gubitaka koji su već nastali, ili u svrhu pružanja trenutne
financijske podrške bez budućih povezanih troškova priznaju se kao prihod razdoblja u kojem je
potraživanje nastalo u okviru ostalih prihoda.
2.20 Priznavanje prihoda
Prihodi se sastoje od fer vrijednosti primljene naknade ili potraživanja za prodane usluge u hotelima i
apartmanima, kampovima i ugostiteljskim objektima Grupe. Prihodi su iskazani u iznosima koji su
umanjeni za provizije agencijama i porez na dodanu vrijednost. Grupa priznaje prihode kada se iznos
prihoda može pouzdano mjeriti, kada će Grupa imati buduće ekonomske koristi i kada su zadovoljeni
specifični kriteriji za sve djelatnosti Grupe koje su opisane u nastavku.
Prihodi od usluga
Grupa prodaje usluge hotelskog smještaja i turističke usluge. Navedene usluge pružaju se temeljem
sklopljenih ugovora s fiksnom cijenom. Prihodi od izvršenih hotelsko-turističkih usluga priznaju se u
razdoblju u kojem su usluge obavljene („over the time“). Društvo nudi svojim gostima hranu i piće u
hotelskim sobama kao i u hotelskim restoranima. Prihodi su priznati u trenutku kada su usluge obavljene
(„point in time“). Utvrđivanje nastaje li prijenos kontrole u određenom trenutku u vremenu ili tijekom
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
37
BILJEŠKA 2 – ZNAČAJNE RAČUNOVODSTVENE POLITIKE (nastavak)
2.21 Zarada po dionici
Zarada po dionici se obračunava dijeljenjem dobiti ili gubitka koji pripada dioničarima Društva s
prosječnim ponderiranim brojem redovnih dionica u izdanju tijekom godine.
2.22 Porez na dodanu vrijednost
Porez na dodanu vrijednost se priznaje i iskazuje u bilanci na neto osnovi. U slučaju umanjenja
potraživanja za ispravak vrijednosti, gubitak od umanjenja iskazuje se u bruto iznosu potraživanja,
uključujući PDV.
2.23 Izvještavanje o poslovnim segmentima
Poslovni segmenti prikazuju se u skladu s internim izvještajima koji se dostavljaju donositelju glavnih
poslovnih odluka. Donositelj glavnih poslovnih odluka je osoba ili grupa koja alocira resurse poslovnim
segmentima i ocjenjuje poslovanje segmenata određenog društva. Donositelj glavnih poslovnih odluka
je Uprava Grupe kojoj je povjereno upravljanje hotelsko-turističkim objektima i sadržajima.
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
38
BILJEŠKA 3 - UPRAVLJANJE FINANCIJSKIM RIZIKOM
3.1 Čimbenici financijskog rizika
U svojem svakodnevnom djelovanju i aktivnostima koje poduzima, Grupa izložena je brojnim
financijskim rizicima, a osobito: tržišnom riziku (uključuje valutni rizik, kamatni rizik novčanog toka i
fer vrijednosti i cjenovni rizik), kreditnom riziku i riziku likvidnosti. Društvo nema formalni program
upravljanja rizicima, nego cjelokupno upravljanje rizicima obavlja Uprava Grupe.
Računovodstvene politike za financijske instrumente se primjenjuju kako slijedi:
(u tisućama kuna)
31.
prosinca
2022.
31.
prosinca
2021.
31.
prosinca
2022.
31.
prosinca
2021.
Grupa
Grupa
Društvo
Društvo
Imovina na datum bilance po
amortiziranom trošku
Zajmovi i potraživanja
Kupci i ostala potraživanja 4.470
2.011
-
-
Novac i novčani ekvivalenti 30.439
14.805
678
44
34.909
16.816
678
44
Ostala dugotrajna imovina 20
20
-
-
34.929
16.836
678
44
Obveze na datum bilance po
amortiziranom trošku
Dobavljači i ostale obveze 6.088
4.249
61
81
Obveze za najam 1.773
1.856
-
-
Posudbe 100.156
113.604
-
207
108.017
119.709
61
288
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
39
BILJEŠKA 3 - UPRAVLJANJE FINANCIJSKIM RIZIKOM (nastavak)
3.1 Čimbenici financijskog rizika (nastavak)
(a) Tržišni rizik
(i) Valutni rizik
Grupa djeluje na međunarodnoj razini i izložena je valutnom riziku koji proizlazi iz raznih promjena
tečajeva stranih valuta vezanih uglavnom uz euro (EUR). Valutni rizik nastaje iz budućih komercijalnih
transakcija, te priznate imovine i obveza.
Većina prihoda od prodaje u inozemstvu i dugoročnog duga iskazana je eurima. Stoga kretanja u
tečajevima između eura i kune mogu imati utjecaja na buduće poslovne rezultate i novčane tokove.
Grupa 31. prosinca 2022.
31. prosinca 2021.
(u tisućama kuna)
EUR Kune Ukupno
EUR Kune Ukupno
Financijska imovina
Kupci i ostala potraživanja 1.355 3.115 4.470
718 1.293 2.011
Novac i novčani ekvivalenti 8.630 21.809 30.439
12.356 2.449 14.805
Ostala imovina - 20 20
- 20 20
Financijske obveze
Dobavljači i ostale obveze 3.441 2.647 6.088
2.199 2.050 4.249
Obveze za najam - 1.773 1.773
- 1.856 1.856
Posudbe 3.391 66.071 100.156
89.488 24.115 113.603
Neto izloženost 3.153 (45.547) (73.088)
(78.613) (24.259) (102.873)
Društvo 31. prosinca 2022.
31. prosinca 2021.
(u tisućama kuna)
EUR Kune Ukupno
EUR Kune Ukupno
Financijska imovina
Kupci i ostala potraživanja - - -
- - -
Novac i novčani ekvivalenti - 678 678
- 44 44
Financijske obveze
Dobavljači i ostale obveze - 61 61
- 81 81
Posudbe - - -
- 207 207
Neto izloženost - 617 617
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
40
BILJEŠKA 3 - UPRAVLJANJE FINANCIJSKIM RIZIKOM (nastavak)
3.1 Čimbenici financijskog rizika (nastavak)
(a) Tržišni rizik (nastavak)
(i) Valutni rizik (nastavak)
Na dan 31. prosinca 2022. godine, kada bi euro oslabio/ojačao za 1% (2021.: 1%) u odnosu na kunu, a
pod pretpostavkom nepromijenjenosti ostalih varijabli, dobit prije poreza Grupe za godinu bila bi 32
tisuća kuna viša/niža (2021.: 786 tisuća kuna viša/niža), uglavnom kao rezultat pozitivnih/negativnih
tečajnih razlika nastalih preračunom posudbi i novčanih deviznih sredstava izraženih u eurima. Tečaj
eura na 31. prosinca 2022. bio je 7,53450 kuna (2021.: 7,517174)
(ii) Rizik kamatne stope
Kratkoročni novčani depoziti Grupe u 2022. nisu ostvarivali prihod od kamate, te ne izlažu Grupu riziku
promjena kamatnih stopa.
Kamatni rizik Grupe proizlazi iz dugoročnih posudbi. Posudbe odobrene po promjenjivim stopama izlažu
Grupu riziku kamatne stope novčanog toka. Na dan 31. prosinca 2022. godine posudbe koje su ugovorene
po promjenjivim kamatnim stopama iznose 91.003 tisuća kuna (2021.: 113.604 tisuća kuna). Kamatne
stope na posudbe od banaka iznose šestomjesečni EURIBOR plus 2,15%, šestomjesečni EURIBOR plus
1,5% te TZMF 91d + 1,65% i TZMF 182d + 2,45%
Na dan 31. prosinca 2022. godine, kada bi kamatne stope na kredite s promjenjivim kamatnim stopama
bile 0,5 % niže / više (2021.: 0,5 % niže / više), a pod pretpostavkom nepromijenjenosti ostalih varijabli,
dobit prije poreza Grupe za godinu bila bi 501 tisuća kuna viša / niža (2021.: 568 tisuća kuna).
(iii) Cjenovni rizik
Na dan 31. prosinca 2022. godine Grupa ne posjeduje vlasničke vrijednosnice i nije izložena cjenovnom
riziku. Grupa nije značajno izložena riziku promjena cijena tržišnih roba.
(b) Kreditni rizik
Maksimalna izloženost Grupe kreditnom riziku na datum izvještavanja:
na dan 31. prosinca 2022.
(u tisućama kuna)
Neto
knjig.
vrijednost
Ugovoreni
novčani
tokovi
Do godinu
dana
1-2
godine
2-5
godina
Preko 5
godina
Imovina koja ne nosi
kamatu
Ostala potraživanja 1.613 1.613 1.613 - - -
Potraživanja od kupaca 2.857 2.857 2.857 - - -
4.470 4.470 4.470 - - -
Kamatonosna imovina
Dani zajmovi i depoziti - - - - - -
Novac i novčani ekvivalenti 30.439 30.439 30.439 - - -
30.439 30.439 30.439 - - -
34.909 34.909 34.909 - - -
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
41
BILJEŠKA 3 - UPRAVLJANJE FINANCIJSKIM RIZIKOM (nastavak)
3.1 Čimbenici financijskog rizika (nastavak)
(b) Kreditni rizik (nastavak)
na dan 31. prosinca 2021.
(u tisućama kuna)
Neto
knjig.
vrijednost
Ugovoreni
novčani
tokovi
Do godinu
dana
1-2
godine
2-5
godina
Preko 5
godina
Imovina koja ne nosi
kamatu
Ostala potraživanja 1.727 1.727 1.727 - - -
Potraživanja od kupaca 284 284 284 - - -
2.011 2.011 2.011 - - -
Kamatonosna imovina
Dani zajmovi i depoziti
- - -
Novac i novčani ekvivalenti 14.805 14.805 14.805 - - -
14.805 14.805 14.805 - - -
16.816 16.816 16.816 - - -
Grupa
Društvo
(u tisućama kuna)
Potraživanja
od kupaca
Novac i
novčani
ekvivalenti
Ukupno
Potraživanja
od kupaca
Novac i
novčani
ekvivalenti
Ukupno
2022.
Nedospjela i neispravljena - 30.439
30.439
- 678
678
Dospjela, ali neispravljena 2.857 -
2.857
- -
-
Dospjela i ispravljena 3.838 -
3.838
- -
-
Ispravak vrijednosti (3.838) -
(3.838)
- -
-
2.857 30.439
33.296
- 678
678
Grupa
Društvo
(u tisućama kuna)
Potraživanja
od kupaca
Novac i
novčani
ekvivalenti
Ukupno
Potraživanja
od kupaca
Novac i
novčani
ekvivalenti
Ukupno
2021.
Nedospjela i neispravljena - 14.805
14.805
- 44
44
Dospjela, ali neispravljena 284 -
284
- -
-
Dospjela i ispravljena 4.034 -
4.034
- -
-
Ispravak vrijednosti (4.034) -
(4.034)
- -
-
284 14.805
15.089
- 44
44
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
42
BILJEŠKA 3 - UPRAVLJANJE FINANCIJSKIM RIZIKOM (nastavak)
3.1 Čimbenici financijskog rizika (nastavak)
(b) Kreditni rizik (nastavak)
Grupa primjenjuje politike koje ograničavaju visinu izloženosti kreditnom riziku prema bilo kojoj
financijskoj ustanovi.
Prodajne politike Grupa osiguravaju da se prodaja obavlja kupcima koji imaju odgovarajuću kreditnu
povijest odnosno prodajna politika Grupa osigurava da se prodaja većim dijelom obavlja kupcima uz
plaćanje unaprijed, u gotovini ili putem značajnijih kreditnih kartica (individualni kupci, odnosno
fizičke osobe). Uprava prati naplativost potraživanja putem tjednih izvještaja o pojedinačnim stanjima
potraživanja. Ispravak vrijednosti potraživanja od kupaca provodi se kada postoje objektivni dokazi da
Grupa neće moći naplatiti sva svoja potraživanja u skladu s dogovorenim uvjetima. Vrijednost svih
potraživanja od kupaca i ostalih potraživanja smanjena je do vrijednosti iznosa koji se može vratiti.
Potraživanja od kupaca za koji postoji ispravak vrijednosti su utužena. Ishod postupka vezanog za
utužena potraživanja ne može se sa sigurnošću predvidjeti, niti se može predvidjeti u kojoj mjeri će ista
biti naplaćena.
(u tisućama kuna)
31. prosinca
2022.
31. prosinca
2021.
31. prosinca
2022.
31. prosinca
2021.
Grupa
Grupa
Društvo
Društvo
Do dva mjeseca 2.447
111
-
-
Dva do tri mjeseca 315
67
-
-
Više od tri mjeseca 95 106
-
-
2.857
284
-
-
(c) Rizik likvidnosti
Razborito upravljanje rizikom likvidnosti podrazumijeva održavanje dostatne količine novca,
osiguravanje raspoloživosti financijskih sredstava adekvatnim iznosom ugovorenih kreditnih linija i
sposobnost podmirenja svih obveza. Cilj Grupe je održavanje fleksibilnosti financiranja na način da
ugovorene kreditne linije budu dostupne. Uprava dnevno prati razinu dostupnih izvora novčanih
sredstava putem izvještaja o stanju novčanih sredstava i obveza.
Tablice u nastavku prikazuje financijske obveze Grupe na datum bilance prema ugovorenim
dospijećima. Iznosi iskazani u tablici predstavljaju ugovorne ne diskontirane novčane tokove.
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
43
BILJEŠKA 3 - UPRAVLJANJE FINANCIJSKIM RIZIKOM (nastavak)
3.1 Čimbenici financijskog rizika (nastavak)
na dan 31. prosinca 2022.
(u tisućama kuna)
Neto
knjig.
vrijednost
Ugovoreni
novčani
tokovi
Do godinu
dana
1-2
godine
2-5
godina
Preko 5
godina
Obveze koje ne nose kamatu
Ostale obveze 2.577 2.577 2.577 - - -
Obveze prema dobavljačima 3.511 3.511 3.511 - - -
6.088 6.088 6.088 - - -
Kamatonosne obveze
Obveze za najam 1.773 - - - - -
Posudbe 100.156 100.156 42.618 - 54.737 2.801
101.929 100.156 42.618 - 54.737 2.801
108.017 106.244 48.706 - 54.737 2.801
na dan 31. prosinca 2021.
(u tisućama kuna)
Neto
knjig.
vrijednost
Ugovoreni
novčani
tokovi
Do godinu
dana
1-2
godine
2-5
godina
Preko 5
godina
Obveze koje ne nose kamatu
Ostale obveze 2.724 2.724 2.724 - - -
Obveze prema dobavljačima 1.525 1.525 1.525 - - -
4.249 4.249 4.249 - - -
Kamatonosne obveze
Obveze za najam 1.856 1.856 444 842 570 -
Posudbe 113.604 113.604 33.936 47.452 32.216 -
115.460 115.460 34.380 48.294 32.786 -
119.709 119.709 38.629 48.294 32.786 -
3.2 Upravljanje kapitalom
Ciljevi Grupe i Društva prilikom upravljanja kapitalom su očuvanje sposobnosti Grupe i Društva da
nastave poslovanje pod pretpostavkom vremenske neograničenosti kako bi se omogućio povrat ulaganja
vlasniku te da se održi optimalna struktura kapitala kako bi se umanjio trošak kapitala. Društvo se brine
da održi visinu kapitala koja ne smije biti manja od 200 tisuća kuna za dionička društva sukladno Zakonu
o trgovačkim društvima.
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
44
BILJEŠKA 4 - KLJUČNE RAČUNOVODSTVENE PROCJENE
4.1 Korisni vijek trajanja nekretnina, postrojenja i opreme
Grupa korištenjem nekog sredstva troši ekonomske koristi sadržane u tom sredstvu, a koje se
intenzivnije smanjuju uslijed ekonomskog i tehnološkog starenja. Stoga je prilikom utvrđivanja vijeka
uporabe sredstva, pored razmatranja očekivane upotrebe temeljem fizičkog korištenja, potrebno uvažiti
promjene potražnje na turističkom tržištu koje će potencirati bržu ekonomsku zastarjelost kao i brži
intenzitet razvoja novih tehnologija. S te osnove suvremeno poslovanje u hotelskoj industriji nameće
potrebu za sve učestalijim ulaganjima što predstavlja argumentaciju činjenici da se korisni vijek uporabe
sredstva smanjuje. Vijek upotrebe građevinskih objekata od 10 do 50 godina ocijenjen je primjerenim
za nesmetano funkcioniranje poslovanja sukladno mišljenjima tehničkog odjela. Korisni vijek upotrebe
preispitan je i za opremu i ostala sredstva kako je prikazano u bilješci 2.4. Korisni vijek uporabe bit će
periodično preispitan u smislu da li postoje okolnosti za izmjenu procjene u odnosu na prethodno
utvrđenu. Promjene u procjeni, ako ih bude, prikazat će se u budućim razdobljima kroz promijenjeni
trošak amortizacije tijekom preostalog, promijenjenog korisnog vijeka uporabe.
4.2 Umanjenje dugotrajne imovine
Test umanjenja zahtjeva procjenu uporabne vrijednosti jedinica koje stvaraju novac, ukoliko je
knjigovodstvena vrijednost niža od neto utržive. Umanjenje vrijednosti temelji se na mnogim
čimbenicima poput promjene tržišnih uvjeta, očekivanjima rasta industrije, povećanju troška kapitala,
promjenama budućih mogućnosti financiranja, iznosima plaćenim u usporedivim transakcijama i
ostalim promjenama okolnosti koje ukazuju na postojanje umanjenja vrijednosti. Nadoknadivi iznos je
viši iznos između vrijednosti u upotrebi i neto utržive vrijednosti.
Utvrđivanje pokazatelja umanjenja vrijednosti, kao i procjena budućih novčanih tokova i određivanje
fer vrijednosti imovine (ili grupe imovina) zahtijeva od menadžmenta značajne procjene pri
prepoznavanju i vrednovanju pokazatelja umanjenja vrijednosti, očekivanih novčanih tijekova,
primjenjivih diskontnih stopa, korisnih vjekova uporabe i ostataka vrijednosti.
Grupa posluje u turističkom sektoru na koji je značajno utjecalo izbijanje pandemije COVID-19.
Tijekom 2022. godine Grupa je provela analize te zaključila da su rezultati poslovanje Grupe za 2022.
u skladu sa planovima.
Analize su provedene na temelju financijskih rezultata pojedinih komponenti za 2022. godinu. Grupa je
razmotrila ostvarene operativne prihode pojedinih komponenti u 2022. godini u usporedbi s planovima
za 2022. godinu te operativnim prihodima iz 2019. godine. Također, Grupa je analizirala ostvarenu dobit
prije poreza, kamata I amortizacije (EBITDA) kao i EBITDA maržu po pojedinim komponentama u
usporedbi s planovima za 2022. godinu i ostvarenom EBITDA-om i EBITDA maržom u 2019. godini.
Na temelju provedenih analiza, Grupa na 31. prosinca 2022. godine nije utvrdila postojanje pokazatelja
umanjenja vrijednosti imovine.
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
45
BILJEŠKA 4 - KLJUČNE RAČUNOVODSTVENE PROCJENE (nastavak)
4.3 Procjena fer vrijednosti
Grupa primjenjuje niz računovodstvenih politika i objava koje zahtijevaju mjerenje fer vrijednosti za
financijsku i nefinancijsku imovinu i obveze. Grupa ima uspostavljen sustav kontrola u okviru mjerenja
fer vrijednosti koji podrazumijeva cjelokupnu odgovornost Uprave i funkcije financija vezanu uz
nadziranje svih značajnijih mjerenja fer vrijednosti, konzultiranje s vanjskim stručnjacima te, u
kontekstu navedenog, izvještavanje o istome tijelima zaduženima za korporativno upravljanje.
Fer vrijednosti mjere se u odnosu na informacije prikupljene od trećih strana u kojem slučaju Uprava i
funkcija financija ocjenjuju ukoliko dokazi prikupljeni od trećih strana osiguravaju da navedene
procjene fer vrijednosti ispunjavaju zahtjeve MSFI-eva koje je usvojila EU, uključujući i razinu iz
hijerarhije fer vrijednosti u koju bi te procjene trebale biti klasificirane.
Fer vrijednosti kategoriziraju se u različite razine u hijerarhiji fer vrijednosti na temelju ulaznih varijabli
koje se koriste u tehnikama procjene kao što slijedi:
• Razina 1 – kotirane cijene (nekorigirane) na aktivnim tržištima za identičnu imovinu ili
obveze.
• Razina 2 – ulazne varijable koje ne predstavljaju kotirane cijene uključene u razinu 1, a radi
se o ulaznim varijablama za imovinu ili obveze koje su vidljive bilo izravno (npr. kao cijene)
bilo neizravno (npr. izvedene iz cijena).
• Razina 3 – ulazne varijable za imovinu ili obveze koje se ne temelje na vidljivim tržišnim
podacima (ulazne varijable koje nisu vidljive).
Fer vrijednost financijskih instrumenata kojima se trguje na aktivnim tržištima temelji se na kotiranim
tržišnim cijenama na dan izvještaja o financijskom položaju. Tržište se smatra aktivnim ako su kotirane
cijene poznate temeljem burze, aktivnosti brokera, industrijske skupine ili regulatorne agencije, a te
cijene predstavljaju stvarne i redovite tržišne transakcije prema uobičajenim trgovačkim uvjetima.
Fer vrijednost financijskih instrumenata kojima se ne trguje na aktivnom tržištu (na primjer, OTC
derivativi) utvrđuje se korištenjem tehnika procjene. Te tehnike procjene zahtijevaju maksimalno
korištenje vidljivih tržišnih podataka gdje je to moguće, a oslanjaju se što je manje moguće na procjene
specifične za pojedini subjekt. Ukoliko su sve značajnije ulazne varijable potrebne za fer vrednovanje
vidljive, procjena fer vrijednosti se kategorizira kao razina 2.
Ako se jedna ili više značajnih ulaznih varijabli ne temelji na vidljivim tržišnim podacima, procjena fer
vrijednosti kategorizira se kao razina 3.
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
46
BILJEŠKA 5 – INFORMACIJE O SEGMENTIMA
Temeljem upravljačkog pristupa MSFI-a 8, poslovni segmenti iskazuju se u skladu s internim
izvještavanjem prema Upravi Grupe čija funkcija je donošenje glavnih poslovnih odluka te su odgovorni
za alokaciju resursa na izvještajne segmente i ocjenu njihovih rezultata.
Grupa prati svoje poslovanje po vrstama usluga koje pruža i to u dva glavna poslovna segmenta:
Hrvatska i Slovenija.
Informacije o pojedinim poslovnim segmentima za godinu koja je završila 31. prosinca 2022. godine su
kako slijedi:
2022.
1
0
(u tisućama kuna)
Hrvatska
Slovenija
Ukupno
Ukupni prihodi od prodaje
74.036
49.490
123.526
Inter-segmentalni prihodi
-
-
-
Prihodi od prodaje vanjskih kupaca
74.036
49.490
123.526
Bruto operativna dobit ("GOP")
38.066
25.446
63.512
Amortizacija
(12.192)
(14.628)
(26.820)
Porez na dobit
(5.383)
(335)
(5.718)
Ukupno imovina
159.917
151.182
311.099
Ukupno obveze
71.590
45.176
116.766
2021.
(u tisućama kuna)
Hrvatska
Slovenija
Ukupno
Ukupni prihodi od prodaje
19.344
39.647
58.991
Inter-segmentalni prihodi
Prihodi od prodaje vanjskih kupaca
19.344
39.647
58.991
Bruto operativna dobit ("GOP")
8.693
25.000
33.639
Amortizacija
(17.513)
(16.169)
(33.682)
Porez na dobit
2.345
1.450
3.795
Ukupno imovina
114.721
174.653
319.374
Ukupno obveze
114.238
14.923
129.161
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
47
BILJEŠKA 5 – INFORMACIJE O SEGMENTIMA (nastavak)
Usklada imovine i obveza po segmentima:
31. prosinca 2022.
31. prosinca 2021.
(u tisućama kuna)
Imovina
Obveze
Imovina
Obveze
Imovina/obveze po segmentima 311.099 116.762
393.044
161.013
Nealocirano: 38.397 8.552
15.591
11.309
- novac i novčani ekvivalenti 30.439
14.805
- potraživanje za porez na dobit - -
-
-
- odgođena porezna imovina 7.958 -
786
-
- obveza za porez na dobit - 622
-
331
- odgođena porezna obveza - 7.155
-
10.203
- rezerviranja - 775
-
775
Ukupno 349.496
125.315
346.808
138.793
BILJEŠKA 6 – PRIHODI OD PRODAJE
Izvori prihoda
Grupa generira prihode primarno iz usluga smještaja, prodaje hrane i pića i pružanja pomoćnih hotelskih
usluga svojim gostima.
Prihodi od prodaje Grupa klasificirani su po prodajnom kanalu i vrsti usluge:
(u tisućama kuna)
2022.
2021.
Prihodi iz hotelske djelatnosti
Individualni gosti 52.830
31.782
Grupe
8.576
1.153
Alotmani 55.636
23.273
Kongresi 498
-
117.540
56.208
Prihodi iz ostalih djelatnosti
Vanpansionska potrošnja -
hrana i piće
1.673
815
Prihodi od usluga gostima
2.122
1.191
Ostali prihodi 4.490
778
8.285
2.783
Ukupno prihodi od prodaje 125.825
58.991
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
48
Prihodi od prodaje
po emitivnim
tržištima
2022. %
2021. %
Velika Britanija
23.568 19
4.194
7
Slovenija
15.367 12
3.047 5
Francuska
15.313
12
17.111
29
Austrija
10.453 8
9.100
15
Njemačka
9.440 8
6.946
12
Italija
4.337 5
2.228
4
Poljska
2.442 2
391
1
Ostalo*
42.606 34
15.974
27
123.526 100
58.991 100
Obveza na činidbu i politike priznavanja prihoda
Prihod se mjeri na temelju naknade određene ugovorom s kupcem. Grupa priznaje prihod kada je
kontrola nad proizvodima ili uslugama prenesena na kupca. Detalji o priznavanju prihoda su prikazani
u Bilješci 2.19.
2022.
2021. 2022.
2021.
(u tisućama kuna) Grupa
Grupa Društvo
Društvo
Državne potpore - COVID 19
407
5.922 -
-
Prihodi od zakupnina
586
395 -
1
Prihodi od ukidanja rezerviranja
716
821 -
-
Prihodi od otpisa obveza
172
288 -
-
Prihodi od prodaje imovine
38
11 -
-
Naplata otpisanih potraživanja
2
67 -
-
Naknada šteta od osiguravajućeg društva
32
- -
-
Ostali prihodi
418
524 -
-
2.371
8.027 -
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
49
(u tisućama kuna)
2022.
2021. 2022.
2021.
Grupa
Grupa Društvo
Društvo
Hrana, piće i ostali potrošni materijal 12.956
3.788 -
-
Utrošena energija i voda 11.970
2.427 -
-
24.926
6.215 -
-
Troškovi održavanja 1.422
835 1
1
Reklamni troškovi 155
257 -
-
Usluge praonice 2.034
816 -
-
Troškovi komunalnih usluga 2.617
2.661 -
-
Troškovi zakupnine 100
62 3
3
Usluge agencijskih radnika 1.142
1.626 -
-
Troškovi čuvanja imovine 597
809 45
47
Troškovi telefona 301
260 -
-
Intelektualne usluge 4.242
1.688 87
74
Ostali materijalni troškovi 799
256 -
1
13.409
9.270 136
126
38.335
15.485 136
126
(u tisućama kuna)
2022.
2021.
2022.
2021.
Grupa
Grupa
Društvo
Društvo
Neto plaće 13.460
6.245
-
-
Troškovi poreza i doprinosa iz plaća /i/ 5.231
2.224
-
-
Doprinosi na plaće 2.988
1.344
-
-
21.679
9.813
-
-
Prosječan broj zaposlenih 133
70
-
-
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
50
(u tisućama kuna)
2022.
2021. 2022.
2021.
Grupa
Grupa Društvo
Društvo
Bankarske usluge i članarine 267
168 8
3
Komunalne i slične naknade 2.369
2.192 -
2
Ostali troškovi zaposlenih /i/ 4.919
2.544 -
-
Premije osiguranja 802
806 -
-
Profesionalne usluge 1.593
1.301 171
104
Umanjenje vrijednosti nekretnina, postrojenja i
opreme 51
84 -
-
Agencijska provizija 5.706
3.098 -
-
Ostali rashodi (120)
1.516 -
-
Ostalo 800
95 -
-
16.387
11.804 179
109
/i/ Ostale troškove zaposlenika čine otpremnine, naknade i troškovi prijevoza, naknade za rad po
ugovorima i slično.
(u tisućama kuna)
2022.
2021.
2022.
2021.
Grupa
Grupa
Društvo
Društvo
Financijski prihodi
Prihodi od kamata na kratkoročne novčane
depozite
Prihodi od kamata 3
14
-
-
Prihodi od dividendi -
-
-
-
Pozitivne tečajne razlike 133
343
-
-
Ostali financijski prihodi -
-
136
357
-
-
Financijski rashodi
Rashodi od kamata 2.561
2.632
3
2
Negativne tečajne razlike 310
100
-
-
2.871
2.732
3
2
Neto financijski (rashodi)/prihodi (2.735)
(2.375)
(3)
(2)
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
51
(u tisućama kuna)
2022.
2021.
2022.
2021.
Grupa
Grupa
Društvo
Društvo
Tekući porezni trošak (1)
(706)
-
-
Odgođeni porezni prihod 5.719
4.501
-
-
Trošak poreza na dobit 5.718
3.795
-
-
Porez na dobit Grupe i Društva prije oporezivanja razlikuje se od teoretskog iznosa koji bi se izračunao po poreznoj
stopi od 18%. Usklađenje poreznog troška Grupe i Društva prema izvještaju o sveobuhvatnoj dobiti i oporezivanju
zakonskom stopom prikazano je u sljedećoj tablici:
Kretanje odgođene porezne imovine i obveza prikazano je u nastavku:
(u tisućama kuna)
2022.
2021. 2022.
2021.
Grupa
Grupa Društvo
Društvo
Dobit/(gubitak) prije oporezivanja
19.941
(6.144) (329)
(236)
Porez na dobit po stopi od 18%
(3.589)
(1.106) (39)
(42)
Učinak neoporezivih prihoda
(126)
(1.131) -
-
Učinak porezno nepriznatih troškova
143
143 -
-
Učinak iskorištenih prenesenih poreznih gubitaka
iz prethodnih godina -
938 -
-
Učinak priznavanja prethodne nepriznate odgođene
porezne imovine na porezne gubitke -
(2.686) -
-
Porezni gubici koji nisu priznati kao odgođena
porezna imovina (1.130)
47 -
42
Ukidanje privremenih razlika
-
- -
-
Učinak različitih poreznih stopa (1.016)
- 39
-
Porez na dobit
(5.718)
(3.795) -
-
Imovina
Obveze
Neto
(u tisućama
kuna)
31.
prosinca
2022.
Priznato
u dobiti
i
gubitka
31.
prosinca
2021.
31.
prosinca
2022.
Priznato
u dobiti
i
gubitka
31.
prosinca
2021.
31.
prosinca
2022.
Priznato
u dobiti
i
gubitka
31.
prosinca
2021.
Preneseni
porezni
gubici 7.958 4.671 12.629
- - -
7.958 4.671 12.629
Nekretnine,
postrojenja
i oprema
- - -
(7.155) 1.016 (8.171) (7.155) 1.016 (8.171)
7.958 4.671 12.629 (7.155) 1.016 (8.171) 803 5.687 4.458
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
52
BILJEŠKA 11 – POREZ NA DOBIT (nastavak)
U skladu s propisima Republike Hrvatske, Porezna uprava može u bilo koje doba pregledati knjige i
evidencije Grupe u razdoblju od 3 godine nakon isteka godine u kojoj je porezna obveza iskazana te
može uvesti dodatne porezne obveze i kazne. Uprava Društva nije upoznata s okolnostima koje bi mogle
dovesti do potencijalnih značajnih obveza u tom pogledu.
Neiskorišteni porezni gubici
2022.
2021.
2022.
2021.
(u tisućama kuna)
Grupa
Grupa
Društvo
Društvo
Porezni gubitak 2018. - istječe 2023. godine 5.551
5.551
5.551
5.551
Porezni gubitak 2019. - istječe 2024. godine 30
30
30
30
Porezni gubitak 2020. - istječe 2025. godine 35.909
35.909
33
33
Porezni gubitak 2020. - ne istječe 2.686
2.686
-
-
Porezni gubitak 2021 – istječe 2026. godine 8.805 8.805
42 42
Porezni gubitak 2022 – istječe 2027. godine 330 -
330 -
53.311
52.981
5.986
5.656
Neiskorišteni porezni gubitak u iznosu od 2.686 tisuća kuna se odnosi na Hotel Metropol d.o.o. i nema
vremenski rok trajanja.
BILJEŠKA 12 – ZARADA PO DIONICI (osnovna i razrijeđena)
Osnovna
Osnovna zarada/gubitak po dionici izračunava se na način da se dobit koja pripada dioničarima Društva
podijeli s ponderiranim prosječnim brojem redovnih dionica koje su izdane tijekom godine, isključujući
redovne dionice koje je Društvo kupilo i koje drži kao vlastite dionice. Temeljni kapital Društva je na
dan 31. prosinca 2022. činilo je 302.641 dionica (31. prosinca 2021: 302.641).
Razrijeđena
Razrijeđena zarada/(gubitak) po dionici je ista kao i osnovna jer Grupa nije imala konvertibilnih
instrumenata niti opcija u dionicama.
2022.
2021.
Grupa
Grupa
Dobit/ (Gubitak) za godinu (u tisućama kuna)
13.962
(2.340)
Ponderirani prosječni broj dionica (osnovna i
razrijeđena)
302.641
302.641
Zarada/(gubitak) po dionici (osnovna i razrijeđena) (u
kunama)
46,13
(7,73)
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
53
BILJEŠKA 13.1 – NEKRETNINE, POSTROJENJA I OPREMA
Grupa
(u tisućama kuna)
Zemljište
Građevinski
objekti
Postrojenja
i oprema
Imovina
u
pripremi
Umjetnine Ukupno
Za godinu koja je
završila 31.12.2021.
Neto knjigovodstvena
vrijednost na početku
godine
99.372 203.471 20.888 13.191 83 337.005
Direktna povećanja
-
185
51
508
-
744
Otuđenja i otpisi - (39) (53) - - (92)
Amortizacija - (19.662) (12.872) - - (32.534)
Tečajne razlike (39) (302) (108) 25 1 (423)
Neto knjigovodstvena
vrijednost na kraju
godine
99.333 183.653 7.906 13.724 84 304.700
Stanje na dan
31.12.2021.
Nabavna vrijednost 99.333 778.686 143.832 13.724 84 1.035.659
Akumulirana
amortizacija
- (595.033) (135.926) - - (730.959)
Neto knjigovodstvena
vrijednost
99.333 183.653 7.906 13.724 84 304.700
Za godinu koja je
završila 31.12.2022.
Neto knjigovodstvena
vrijednost na početku
godine
99.333 183.653 7.906 13.724 84 304.700
Direktna povećanja
- 17.604 9.776 (10.515) - 16.865
Amortizacija - (19.951) (6.049) - - (26.000)
Tečajne razlike (34) (153) (123) (49) - (359)
Neto knjigovodstvena
vrijednost na kraju
godine
99.299 181.153 11.510 3.160 84 295.206
Stanje na dan
31.12.2022.
Nabavna vrijednost
99.299 717.558 129.841 3.160 84 949.942
Akumulirana
amortizacija
- (536.571) (118.165) - - (654.736)
Neto knjigovodstvena
vrijednost
99.299 181.153 11.510 3.160 84 295.206
Na dan 31. prosinca 2022. godine zemljište i zgrade u iznosu od 193.641 tisuće kuna (2021.: 194.025
tisuće kuna) založeni su kao jamstvo za osiguranje povrata pozajmljenih sredstava (bilješka 19).
Površina zemljišta koja je uključena u knjige Grupe na dan 31. prosinca 2022. godine pokriva 188.837
m
2
(2021.: 188.837 m
2
) te zajedno s pripadajućim zgradama ima neto knjigovodstvenu vrijednost
280.639 tisuća kuna (2021.: 282.986 tisuće kuna).
Od ukupne površine zemljišta, površina od 16.722 m
2
(2021.: 16.722 m
2
) nisu u zakonskom vlasništvu
Grupe (prema podacima u zemljišnim knjigama), dok 172.115 m
2
(2021.: 172.115 m
2
) je uredno
vlasništvo.
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
54
BILJEŠKA 13.1 – NEKRETNINE, POSTROJENJA I OPREMA (nastavak)
Investicije u tijeku se odnose na ulaganje u projektnu dokumentaciju i obnovu objekata u hotelima u
destinacijama Cavtat i Portorož, te projektnu dokumentaciju vezanu uz Hotel Albatros II.
BILJEŠKA 13.2 – IMOVINA S PRAVOM KORIŠTENJA
U nastavku je prikaz informacija vezanih uz najmove gdje je Grupa najmoprimac.
Izvještaj o financijskom položaju prikazuje iznose za najmove kako slijedi:
(u tisućama kuna)
Koncesije Vozila Ukupno
Stanje na dan 1.siječnja 2021.
Neto knjigovodstvena vrijednost
1.720 655
2.375
Za godinu koja je završila 31. prosinca 2021.
Neto knjigovodstvena vrijednost na početku godine 1.720 655 2.375
Povećanja - 3 3
Amortizacija (233) (236) (469)
Neto knjigovodstvena vrijednost na kraju godine 1.487 422 1.909
Za godinu koja je završila 31. prosinca 2022.
Neto knjigovodstvena vrijednost na početku godine 1.487 422 1.909
Povećanja - 496 496
Prodaja i otpisi - (531) (531)
Amortizacija (233) (269) (502)
Neto knjigovodstvena vrijednost na kraju godine 1.254 118 1.372
(u tisućama kuna)
2022.
2021.
Obveze za najam
Kratkoročni dio
475
444
Dugoročni dio
1.298
1.412
1.773
1.856
Izvještaj o sveobuhvatnoj dobiti prikazuje iznose za najmove kako
slijedi
(u tisućama kuna)
2022.
2021.
Amortizacija imovine s pravom korištenja:
Koncesija na pomorsko dobro
233
233
Vozila
269
236
502
469
Trošak kamata (uključen u financijske rashode)
45
41
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
55
BILJEŠKA 13.3 – ULAGANJA U NEKRETNINE
Grupa
(u tisućama kuna)
Ulaganja u nekretnine
Za godinu koja je završila 31. prosinca 2021.
Neto knjigovodstvena vrijednost na početku godine
4.334
Amortizacija
(317)
Tečajna razlika
(11)
Neto knjigovodstvena vrijednost na kraju godine
4.006
Stanje na dan 31. prosinca 2021.
Nabavna vrijednost
17.979
Akumulirana amortizacija
(13.973)
Neto knjigovodstvena vrijednost
4.006
Za godinu koja je završila 31. prosinca 2022.
Neto knjigovodstvena vrijednost na početku godine
4.006
Amortizacija
(318)
Tečajna razlika
9
Neto knjigovodstvena vrijednost na kraju godine
3.697
Stanje na dan 31. prosinca 2022.
Nabavna vrijednost
18.228
Akumulirana amortizacija
(14.531)
Neto knjigovodstvena vrijednost
3.697
Na dan 31. prosinca 2022. ulaganja u nekretnine su bez tereta. Grupa je procijenila vrijednost ulaganja
u nekretnine i smatra da su knjigovodstvene vrijednosti približno jednaka fer vrijednosti.
Poslovni najam odnosi se na najam ugostiteljskih objekata i trgovina. Tijekom 2022. godine, Grupa je
ostvarila prihod od najamnina u iznosu od 586 tisuća kuna (2021.: 395 tisuća kuna).
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
56
(u tisućama kuna)
Goodwill
Ostala
nematerijalna
imovina
Ukupno
Za godinu koja je završila 31. prosinca 2021.
Neto knjigovodstvena vrijednost na početku godine 4.708 1.628 6.336
Povećanja - 26 26
Smanjenja
19 19
Amortizacija - (349) (349)
Tečajna razlika - (21) (21)
Neto knjigovodstvena vrijednost na kraju godine 4.708 1.302 6.010
Stanje na dan 31. prosinca 2021.
Nabavna vrijednost 5.136 3.668 8.803
Akumulirana amortizacija i umanjenje vrijednosti (428) (2.365) (2.793)
Neto knjigovodstvena vrijednost 4.708 1.302 6.010
Za godinu koja je završila 31. prosinca 2022.
Neto knjigovodstvena vrijednost na početku godine 4.708 1.302 6.010
Povećanja - 56 56
Smanjenja
35 35
Amortizacija - (277) (277)
Tečajna razlika - (35) (35)
Neto knjigovodstvena vrijednost na kraju godine 4.708 1.081 5.789
Stanje na dan 31. prosinca 2022.
Nabavna vrijednost 5.136 3.723 8.858
Akumulirana amortizacija i umanjenje vrijednosti (428) (2.642) (3.070)
Neto knjigovodstvena vrijednost 4.708 1.081 5.789
31. prosinca
2022.
31. prosinca
2021.
(u tisućama kuna)
Društvo
Društvo
Ulaganje u društvo Hoteli Cavtat d.d.
202.962
202.962
Hoteli Cavtat imaju 100% vlasništvo u društvu Hoteli Metropol d.o.o. te 33,3% u društvu Remisens
Hotel Group d.o.o.
Hoteli Metropol d.o.o. imaju 33,3% udjela u društvu Remisens Hotel Group d.o.o., odnosno Grupa ima
efektivni udjel od 66,7% u društvu Remisens Hotel Group d.o.o.
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
57
31. prosinca
2022.
31. prosinca
2021.
31. prosinca
2022.
31. prosinca
2021.
(u tisućama kuna)
Grupa
Grupa
Društvo
Društvo
Potraživanja od kupaca 6.695
4.318
-
-
Ispravak vrijednosti potraživanja
od kupaca (3.838)
(4.034)
-
-
-
Potraživanja od kupaca - neto 2.857
285
-
-
-
Potraživanja od zaposlenika i
članova poduzetnika 33
30
-
-
Potraživanja od države i drugih
institucija 489
295
-
-
Ostala potraživanja 1.091
1.400
-
-
4.470
2.011
-
-
2022.
2021.
2022.
2021.
(u tisućama kuna)
Grupa
Grupa
Društvo
Društvo
Stanje na dan 1. siječnja 3.896
3.793 - -
Povećanje -
688 - -
Otpuštanje (58)
(447) - -
Stanje na dan 31. prosinca 3.838
4.034
-
-
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
58
31. prosinca
2022.
31. prosinca
2021.
31. prosinca
2022.
31. prosinca
2021.
(u tisućama kuna)
Grupa
Grupa
Društvo
Društvo
Depoziti do 90 dana
277
287
-
-
Devizni računi
17.882
1.560
-
-
Novac u blagajni
-
2
-
-
Žiro računi 12.280
12.956
678
44
30.439
14.805
678
44
BILJEŠKA 18 – KAPITAL I REZERVE
Temeljni kapital
Temeljni kapital Društva na dan 31. prosinca 2022. godine iznosi 202.769 tisuća kuna (2021.: 202.769
tisuća kuna) i sastoji se od 302.641 redovnih dionica. Redovne dionice imaju isto pravo glasa i pravo na
dividendu.
Struktura dioničara na dan 31. prosinca 2022. godine je navedena u sljedećoj tabeli:
Struktura dioničara na dan 31.
prosinca 2022. godine je
navedena u sljedećoj tabeli:
Broj dionica
Kuna
%
SNH Gama d.d.
261.371
175.118.570
86,36%
CERP Republika Hrvatska
3.530
2.365.100
1,17%
FTB Turizam d.d.
3.325
2.227.750
1,10%
Ostali
34.415
23.058.050
11,37%
302.641
202.769.470
100%
Broj dionica
Kuna
%
SNH Gama d.d.
260.442
174.496.140
86,06%
SN Pectinatus d.d.
8.589
5.754.630
2,84%
CERP Republika Hrvatska
4.453
2.983.510
1,47%
Ostali
29.157
19.535.190
9,63%
302.641
202.769.470
100%
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
59
BILJEŠKA 18 – KAPITAL I REZERVE (nastavak)
Zakonske rezerve
Zakonska rezerva formira se sukladno hrvatskim propisima koji propisuju da je Društvo dužno u
zakonske rezerve unositi dvadeseti dio (5%) dobiti tekuće godine sve dok te rezerve zajedno s rezervama
kapitala ne dosegnu visinu od pet posto (5%) temeljnog kapitala Društva. Ova rezerva nije raspodjeljiva.
Ostale rezerve
Ostale rezerve odnose se najvećim dijelom na rezerve iz podjele društava Liburnia Riviera Hoteli d.d.
i FTB Turizam d.d., te na prijenose iz zadržane dobiti. Ostatak se odnosi na tečajne razlike koje proizlaze
iz konsolidacije inozemnog ovisnog društva i iznosi na 31. prosinca 2022. 712 tisuća kuna (31. prosinca
2021.: 2.135 tisuća kuna).
Vlastite dionice
Društvo FTB TURIZAM je u 2022. godini prodalo 1.128 vlastite dionice, te na 31.12.2022. godine ima
ukupno 3.325 vlastitih dionica, što čini ukupno 1,0987% temeljnog kapitala Društva. Ostala Društva
unutar Grupe nemaju vlastitih dionica.
Manjinski udjel
Sljedeća tablica prikazuje informacije vezano za članice Grupe u kojima postoje manjinski udjeli.
Remisens Hotel Group d.o.o.
u tisućama kuna
31. prosinca
2022.
31. prosinca
2021.
% manjinskog udjela (%) 33,3% 33,3%
Kratkotrajna imovina 1.780
1.738
Dugotrajna imovina 990
990
Kratkoročne obveze (6) (1)
Neto imovina
2.764
2.727
Neto imovina pripisana manjinskom udjelu 921 908
Dobit za razdoblje 36 (27)
Dobit pripisana manjinskom udjelu 12 (9)
Novčani tok od poslovnih aktivnosti 14
8
Novčani tok od ulagačkih aktivnosti -
-
Novčani tok od financijske aktivnosti - -
Neto povećanje novca i novčanih ekvivalenata
14 8
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
60
(u tisućama kuna)
31. prosinca
2022.
31. prosinca
2021.
31. prosinca
2022.
31. prosinca
2021.
Grupa
Grupa
Društvo
Društvo
Dugoročne posudbe
Osigurane posudbe banaka 57.538
79.668
-
-
Posudbe povezanih društava -
-
57.538
79.668
-
-
Kratkoročne posudbe
Osigurane posudbe banaka 42.618
33.935
-
-
Posudbe povezanih društava -
-
207
42.618
33.935
-
207
31. prosinca
2022.
31. prosinca
2021.
31. prosinca
2022.
31. prosinca
2021.
(u tisućama kuna)
Grupa
Grupa
Društvo
Društvo
Do 1 godine 42.618
33.935
-
207
Od 1 do 2 godine
-
33.383
-
-
Od 2 do 5 godina 54.737
46.285
-
-
Preko 5 godina 2.801
-
-
-
Ukupno 100.156
113.603
-
207
Knjigovodstvena vrijednost posudbi denominirana je u eurima sa efektivnim kamatnim stopama na
datum izvještavanja, kamatne stope u rasponu od šestomjesečnog EURIBOR plus 1,5% - 2,15%, TZMF
91d + 1,65% i TZMF 182d + 2,45%, te fiksnom kamatnom stopom u rasponu od 1,5% - 2,5%. Dio
kredita banaka, u iznosu od 63,2 milijuna Kn, osigurani su hipotekom na zemljištu i zgradi (bilješka
13.1).
Usklada kretanja posudbi s novčanim tokom iz financijskih aktivnosti:
2022.
2021.
2022.
2021.
(u tisućama kuna)
Grupa
Grupa
Društvo
Društvo
Posudbe i najmovi
Na dan 1. siječnja
113.604
148.826
207
-
Primici od posudbi
22.600
-
30
207
Otplata posudbi
(36.322)
(37.575)
(237)
-
Tečajne razlike
274
2.353
-
-
Na dan 31. prosinca 100.156
113.604
-
207
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
61
Grupa
(u tisućama kuna)
Rezerviranja za
jubilarne otpremnine
i slično
Stanje 1. siječnja 2022.
702
Dodatna rezerviranja
74
Stanje 31. prosinca 2022.
776
31. prosinca
2022.
31. prosinca
2021.
31. prosinca
2022.
31. prosinca
2021.
(u tisućama kuna)
Grupa
Grupa
Društvo
Društvo
Obveze prema domaćim
dobavljačima 3.261
953
61
15
Obveze prema inozemnim
dobavljačima
250
572
-
-
Ukupno obveze prema
dobavljačima
3.511
1.525
61
15
Obveze prema zaposlenima 605
351
-
-
Obveze za poreze i doprinose
384
202
-
-
Obveze za predujmove
807
959
-
-
Ostale obveze 781
1.212
-
66
2.577
2.724
-
66
Ukupno dobavljači i ostale
obveze 6.088
4.249
61
81
BILJEŠKA 22 –POTPORE
Potpore se odnose na financijska sredstva koje su Hoteli Metropol d.d. dobili za Hotel Lucija u 2008.
godini. Potpora se otpušta godišnje proporcionalno iznosu obračunate amortizacije. Otpuštanje čitave
potpore očekuje se do kraja 2034. godine.
Godišnje otpuštanje rezervacije u Izvještaju o sveobuhvatnoj dobiti evidentira se kroz poziciju ostalih
poslovnih prihoda i u 2022. godini iznosi 716 tisuća kuna (2021.: 715 tisuća kuna).
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
62
BILJEŠKA 23 – NOVAC GENERIRAN POSLOVANJEM
Usklađenje dobiti s novcem generiranim poslovanjem:
(u tisućama kuna)
Bilješka 2022.
2021.
2022.
2021.
Grupa
Grupa
Društvo
Društvo
Dobit/(gubitak) za godinu
14.223
(2.349)
(329)
(234)
Usklađenje za:
Amortizacija
26.820
33.682
(11)
-
Umanjenje vrijednosti nekretnina,
postrojenja i opreme
-
-
-
-
Neto (dobici)/gubici od prodaje nekretnina,
postrojenja i opreme
-
-
-
-
Rezerviranje za umanjenje vrijednosti
potraživanja od kupaca-neto (bilješka 16)
(283)
(58)
-
-
Financijski prihodi/(rashodi) - neto (bilj. 10)
2.735
2.376
-
-
Povećanje/(smanjenje) rezerviranja-neto
-
73
-
-
Nerealizirane tečajne razlike
712
37
-
-
Otpis ostale imovine
-
91
-
-
Otpis dugotrajne imovine
51
-
-
-
Porez na dobit
(5.718)
(3.795)
-
-
Promjene u obrtnom kapitalu
-
-
- kupci i ostala potraživanja
2.459
348
-
-
- zalihe
(173)
271
-
-
-odgođeni prihodi
(703)
(727)
-
-
- dobavljači i ostale obveze
(1.839)
(5.194)
(20)
(9)
Novac generiran poslovanjem
38.283
24.755
(360)
(243)
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
63
BILJEŠKA 24 – POTENCIJALNE I PREUZETE OBVEZE
Pravni sporovi
Grupa je tuženik i tužitelj u nekoliko sudskih sporova koji proizlaze iz poslovanja, utuženih iznosa koji
nisu značajni za financijske izvještaje. Grupa smatra da sporovi neće rezultirati financijskim gubicima
za Grupu.
Vlasništvo nad zemljištem
Katastarske čestice br. 1902 k.o. Obod, površine 3.937 m2 i br. 1903 k.o. Obod, površine 14.639 m2,
unesene su u temeljni kapital društva Hoteli Cavtat d.d., rješenjem HFP br. 93-247/1 od 15. travnja 1996.
godine. Navedeno zemljište oduzeto je većem broju fizičkih osoba 1986. godine rješenjem tadašnje
Općine Dubrovnik i dodijeljeno radi prava korištenje i raspolaganja, odnosno izgradnje turističkog
naselja predniku HTP Dubrovnik. Ured za imovinsko-pravne poslove Županije Dubrovačko-
neretvanske donijelo je tijekom 1994. godine više rješenja kojima se oduzete nekretnine vraćaju fizičkim
osobama. Isto tako je na redovnom sudu vođen zemljišno-knjižni postupak upisa prava vlasništva te je
donesena odluka o upisu prava vlasništva u korist fizičkih osoba, temeljem koje odluke je i izvršen upis
prava vlasništva u korist više fizičkih osoba. HC je pokrenuo parnične postupke tijekom 2015. godine i
podnio 26 tužbi radi utvrđenja prava vlasništva u korist HC protiv upisanih vlasnika u zemljišnim
knjigama na predmetnim nekretninama. S danom 1. ožujka 2023. godine 18 presuda je doneseno u korist
društva, u postupku je još desetak predmeta od čega su tri nepravomoćne u korist Društva, a u ostalima
je u tijeku prvostupanjski i drugostupanjski postupak.
Ugovorene obveze za investicije
Na dan 31. prosinca 2022. godine nije bilo ugovorenih budućih obveza Grupe za investicije u turističke
objekte (31. prosinca 2021.: nula).
FTB TURIZAM d.d.
BILJEŠKE UZ KONSOLIDIRANE I NEKONSOLIDIRANE FINANCIJSKE IZVJEŠTAJE
ZA GODINU KOJA JE ZAVRŠILA 31. PROSINCA 2022.
64
BILJEŠKA 25 – TRANSAKCIJE S POVEZANIM STRANAMA
Stranke se smatraju povezane ako jedna stranka ima sposobnost da kontrolira drugu stranku ili je pod
zajedničkom kontrolom ili ima značajan utjecaj na drugu stranku pri donošenju financijskih ili poslovnih
odluka. Na dan 31. prosinca 2022. godine krajnje matično i kontrolno društvo je SNH Gama d.d.
Grupa
Društvo
(u tisućama kuna)
2022.
2021.
2022.
2021.
Prihodi:
Povezana poduzeća
-
-
-
-
Troškovi:
Povezana društva 6
19
-
17
Bogdanović&Dolički&Partneri 95
79
5
16
Pešut& Matić odvjetničko društvo 27
100
98
5
33
Dobavljači i ostale obveze:
Povezana poduzeća 3
1
-
211
Bogdanović&Dolički&Partneri 117
5
5
5
Pešut& Matić odvjetničko društvo 33
120
6
5
216
Kupci i ostala potraživanja:
Povezana poduzeća
-
22
-
-
U 2022. godini Grupa ima ukupno 6 članova administrativnih, upravnih i nadzornih tijela (2021.: 6
članova). Naknade članovima administrativnih, upravnih i nadzornih tijela u 2022. godini iznose 922
tisuće kuna (2021.: 753 tisuće kuna) i odnose se na trošak bruto plaća i naknade.
BILJEŠKA 26 – DOGAĐAJI NAKON DATUMA BILANCE
Vlada Republike Hrvatske donijela je Odluku o objavi uvođenja eura kao službene valute u Republici
Hrvatskoj čime euro postaje službena novčana jedinica i zakonsko sredstvo plaćanja u Republici
Hrvatskoj na dan 1. siječnja 2023. godine. Fiksni tečaj konverzije određen je na 7,53450 kuna za jedan
euro. Uvođenje eura kao službene valute u Republici Hrvatskoj predstavlja promjenu funkcionalne
FTB TURIZAM dioničko društvo, Žiro račun: Erste & Steiermarkische bank HR11 2402006 1100756024, OIB: 82344583628, Temeljni kapital: 202.769.470,00 kuna,
Trgovački sud u Zagrebu MBS: 040352133. Uprava: Jasnica Juroš, član, Nadzorni odbor: Joško Marić, član i predsjednik, Darko Ostoja, član i zamjenik predsjednika, Božena
Mesec, članica, Edita Matić, članica.
Zagreb, 28.04.2023.
IZJAVA OSOBA ODGOVORNIH ZA SASTAVLJANJE GODIŠNJEG REVIDIRANOG
IZVJEŠTAJA ZA RAZDOBLJE 01.01.2022.-31.12.2022. GODINE
Temeljem članka 468. stavka 2. Zakona o tržištu kapitala NN 65/2018, izjavljujem da su prema našem
najboljem saznanju revidirani financijski izvještaji za FTB Turizam d.d. sastavljeni sukladno
Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja i Zakonu o računovodstvu, te daju cjelovit i
istinit prikaz imovine i obveza, gubitka i dobitka i financijskog poslovanja Društva za razdoblje od 01.
siječnja do 31. prosinca 2022. godine.
______________________________
Jasnica Juroš, direktor
FTB Turizam d.d.
Miramarska cesta 24, Zagreb
FTB TURIZAM d.d.
Miramarska 24, 10000 Zagreb, Croatia
+ 385 (0)1 6111 711
+ 385 (0)1 6110 787
info@ftb-turizam.com
www.ftb-turizam.com
A
T
F
E
W
FTB TURIZAM dioničko društvo, Žiro račun: Erste & Steiermarkische bank HR11 2402006 1100756024, OIB: 82344583628, Temeljni kapital: 202.769.470,00 kuna,
Trgovački sud u Zagrebu MBS: 040352133. Uprava: Jasnica Juroš, član, Nadzorni odbor: Joško Marić, član i predsjednik, Darko Ostoja, član i zamjenik predsjednika, Božena
Mesec, članica, Edita Matić, članica.
Zagreb, 28.04.2023.
IZJAVA OSOBA ODGOVORNIH ZA SASTAVLJANJE GODIŠNJEG KONSOLIDIRANOG I
REVIDIRANOG IZVJEŠTAJA ZA RAZDOBLJE 01.01.2022.-31.12.2022. GODINE
Temeljem članka 468. stavka 2. Zakona o tržištu kapitala NN 65/2018, izjavljujem da su prema našem
najboljem saznanju konsolidirani i revidirani financijski izvještaji za FTB Grupu sastavljeni sukladno
Međunarodnim standardima financijskog izvještavanja i Zakonu o računovodstvu, te daju cjelovit i
istinit prikaz imovine i obveza, gubitka i dobitka i financijskog poslovanja Grupe za razdoblje od 01.
siječnja do 31. prosinca 2022. godine.
_______________________________
Jasnica Juroš, direktor
FTB Turizam d.d.
Miramarska cesta 24, Zagreb
FTB TURIZAM d.d.
Miramarska 24, 10000 Zagreb, Croatia
+ 385 (0)1 6111 711
+ 385 (0)1 6110 787
info@ftb-turizam.com
www.ftb-turizam.com
A
T
F
E
W
FTB TURIZAM dioničko društvo, Žiro račun: Erste & Steiermarkische bank HR11 2402006 1100756024, OIB: 82344583628, Temeljni kapital: 202.769.470,00 kuna,
Trgovački sud u Zagrebu MBS: 040352133. Uprava: Jasnica Juroš, član, Nadzorni odbor: Joško Marić, predsjednik, Darko Ostoja, član i zamjenik predsjednika, Božena
Mesec, članica, Edita Matić, članica.
NADZORNI ODBOR
broj: 02/2023
Datum: 28. travnja 2023.
IZVOD IZ ZAPISNIKA
sa sjednice Nadzornog odbora br. 02/2023 zaključene dana 28. travnja 2023. godine
(u daljnjem tekstu: Sjednica)
dioničkog društva FTB TURIZAM, Zagreb, Miramarska cesta 24,
(u daljnjem tekstu: Društvo)
Nadzorni odbor Društva je, među ostalim, donio odluku pod točkom 3. Dnevnog reda, kako slijedi:
Ad 3. Utvrđivanje Godišnjih financijskih izvješća Društva za 2022. godinu zajedno s Izvješćem
neovisnog revizora
Nadzorni odbor Društva, s četiri (4) glasa ZA i ništa (0) glasova PROTIV, jednoglasno DONOSI:
ODLUKU BR. 03/02/2023
1.
Utvrđuju se Godišnja financijska izvješća Društva za 2022. godinu zajedno s Izvješćem
neovisnog revizora.
U Zagrebu, 28. travnja 2023.
Predsjednik Nadzornog odbora
______________________
Joško Marić
FTB TURIZAM d.d.
Miramarska 24, 10000 Zagreb, Croatia
+ 385 051 710 313
+ 385 051 710 406
info@ftb-turizam.com
www.ftb-turizam.com
A
T
F
E
W
FTB TURIZAM dioničko društvo, Žiro račun: Erste & Steiermarkische bank HR11 2402006 1100756024, OIB: 82344583628, Temeljni kapital: 202.769.470,00 kuna,
Trgovački sud u Zagrebu MBS: 040352133. Uprava: Jasnica Juroš, član, Nadzorni odbor: Joško Marić, predsjednik, Darko Ostoja, član i zamjenik predsjednika, Božena
Mesec, članica, Edita Matić, članica.
NADZORNI ODBOR
broj: 02/2023
Datum: 28. travnja 2023.
IZVOD IZ ZAPISNIKA
sa sjednice Nadzornog odbora br. 02/2023 zaključene dana 28. travnja 2023. godine
(u daljnjem tekstu: Sjednica)
dioničkog društva FTB TURIZAM, Zagreb, Miramarska cesta 24,
(u daljnjem tekstu: Društvo)
Nadzorni odbor Društva je, među ostalim, donio odluku pod točkom 4. Dnevnog reda, kako slijedi:
Ad 4. Utvrđivanje Konsolidiranih godišnjih financijskih izvješća Društva za 2022. godinu zajedno s
Izvješćem neovisnog revizora
Nadzorni odbor Društva, s četiri (4) glasa ZA i ništa (0) glasova PROTIV, jednoglasno DONOSI:
ODLUKU BR. 04/02/2023
1.
Utvrđuju se Konsolidirana godišnja financijska izvješća Društva za 2022. godinu zajedno
s Izvješćem neovisnog revizora.
U Zagrebu, 28. travnja 2023.
Predsjednik Nadzornog odbora
______________________
Joško Marić
FTB TURIZAM d.d.
Miramarska 24, 10000 Zagreb, Croatia
+ 385 051 710 313
+ 385 051 710 406
info@ftb-turizam.com
www.ftb-turizam.com
A
T
F
E
W
FTB TURIZAM dioničko društvo, Žiro račun: Erste & Steiermarkische bank HR11 2402006 1100756024, OIB: 82344583628, Temeljni kapital: 202.769.470,00 kuna,
Trgovački sud u Zagrebu MBS: 040352133. Uprava: Jasnica Juroš, član, Nadzorni odbor: Joško Marić, predsjednik, Darko Ostoja, član i zamjenik predsjednika, Božena
Mesec, članica, Edita Matić, članica.
NADZORNI ODBOR
broj: 02/2023
Datum: 28. travnja 2023.
IZVOD IZ ZAPISNIKA
sa sjednice Nadzornog odbora br. 02/2023 zaključene dana 28. travnja 2023. godine
(u daljnjem tekstu: Sjednica)
dioničkog društva FTB TURIZAM, Zagreb, Miramarska cesta 24,
(u daljnjem tekstu: Društvo)
Nadzorni odbor Društva je, među ostalim, donio odluku pod točkom 5. Dnevnog reda, kako slijedi:
Ad 5. Prijedlog odluke o pokriću gubitka Društva ostvarenog u 2022. godini
Nadzorni odbor Društva, s četiri (4) glasa ZA i ništa (0) glasova PROTIV, jednoglasno DONOSI:
ODLUKU BR. 05/02/2023
1.
Nadzorni odbor je suglasan s prijedlogom Uprave da se Glavnoj skupštini Društva
predloži donošenje odluke o pokriću gubitka na način da se gubitak ostvaren u 2022.
godini, u ukupnom iznosu od 329.766,84 kn prenese u naredno poslovno razdoblje.
U Zagrebu, 28. travnja 2023.
Predsjednik Nadzornog odbora
______________________
Joško Marić
FTB TURIZAM d.d.
Miramarska 24, 10000 Zagreb, Croatia
+ 385 051 710 313
+ 385 051 710 406
info@ftb-turizam.com
www.ftb-turizam.com
A
T
F
E
W