743700POUUQ3CS3Q7S402023-01-012023-12-31iso4217:EURxbrli:sharesiso4217:EUR743700POUUQ3CS3Q7S402022-01-012022-12-31743700POUUQ3CS3Q7S402023-12-31743700POUUQ3CS3Q7S402022-12-31743700POUUQ3CS3Q7S402021-12-31743700POUUQ3CS3Q7S402021-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember743700POUUQ3CS3Q7S402021-12-31kre:ReserveForInvestedUnrestrictedEquityMember743700POUUQ3CS3Q7S402021-12-31ifrs-full:TreasurySharesMember743700POUUQ3CS3Q7S402021-12-31ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember743700POUUQ3CS3Q7S402021-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember743700POUUQ3CS3Q7S402021-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember743700POUUQ3CS3Q7S402021-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember743700POUUQ3CS3Q7S402022-01-012022-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember743700POUUQ3CS3Q7S402022-01-012022-12-31kre:ReserveForInvestedUnrestrictedEquityMember743700POUUQ3CS3Q7S402022-01-012022-12-31ifrs-full:TreasurySharesMember743700POUUQ3CS3Q7S402022-01-012022-12-31ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember743700POUUQ3CS3Q7S402022-01-012022-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember743700POUUQ3CS3Q7S402022-01-012022-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember743700POUUQ3CS3Q7S402022-01-012022-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember743700POUUQ3CS3Q7S402022-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember743700POUUQ3CS3Q7S402022-12-31kre:ReserveForInvestedUnrestrictedEquityMember743700POUUQ3CS3Q7S402022-12-31ifrs-full:TreasurySharesMember743700POUUQ3CS3Q7S402022-12-31ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember743700POUUQ3CS3Q7S402022-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember743700POUUQ3CS3Q7S402022-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember743700POUUQ3CS3Q7S402022-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember743700POUUQ3CS3Q7S402023-01-012023-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember743700POUUQ3CS3Q7S402023-01-012023-12-31kre:ReserveForInvestedUnrestrictedEquityMember743700POUUQ3CS3Q7S402023-01-012023-12-31ifrs-full:TreasurySharesMember743700POUUQ3CS3Q7S402023-01-012023-12-31ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember743700POUUQ3CS3Q7S402023-01-012023-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember743700POUUQ3CS3Q7S402023-01-012023-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember743700POUUQ3CS3Q7S402023-01-012023-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember743700POUUQ3CS3Q7S402023-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember743700POUUQ3CS3Q7S402023-12-31kre:ReserveForInvestedUnrestrictedEquityMember743700POUUQ3CS3Q7S402023-12-31ifrs-full:TreasurySharesMember743700POUUQ3CS3Q7S402023-12-31ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember743700POUUQ3CS3Q7S402023-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember743700POUUQ3CS3Q7S402023-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember743700POUUQ3CS3Q7S402023-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember
image.png
2023
VUOSIKATSAUS
Sisällys
Vuosi 2023 ..........................................................................................
Kreate lyhyesti ....................................................................................
Vuoden kohokohtia ............................................................................
Toimitusjohtajan katsaus ...................................................................
Strategia ...............................................................................................
Liiketoiminta ........................................................................................
Vastuullisuus .......................................................................................
Sijoittajat .............................................................................................
Kreate sijoituskohteena .....................................................................
Taloudelliset tavoitteet .......................................................................
Tietoa sijoittajille .................................................................................
Hallinto ................................................................................................
Selvitys hallinto- ja ohjausjärjestelmästä ........................................
Toimielinten palkitsemisraportti ........................................................
Hallitus .................................................................................................
Johtoryhmä ..........................................................................................
Tämä vuosikertomus ja tilinpäätös on ESEF-asetuksen
(European Single Electronic Format) mukainen xHTML-asiakirja.
Taloudellinen katsaus .....................................................................
Toimintakertomus ...............................................................................
Avainluvut ............................................................................................
Laskentakaavat ...................................................................................
IFRS-tilinpäätös ..................................................................................
Konsernin tuloslaskelma ...................................................................
Konsernitase .......................................................................................
Konsernin rahavirtalaskelma ............................................................
Konsernitilinpäätöksen liitetiedot .....................................................
Emoyhtiön tuloslaskelma (FAS) .......................................................
Emoyhtiön tase (FAS) ........................................................................
Emoyhtiön rahavirtalaskelma (FAS) ................................................
Emoyhtiön tilinpäätöksen laadintaperiaatteet ................................
Emoyhtiön tilinpäätöksen liitetiedot .................................................
Tilinpäätösmerkintä ............................................................................
Tilintarkastuskertomus .......................................................................
Kreate Group Oyj
Vuosi lyhyesti
2
Kreate Group Oyj
Vuosi lyhyesti
3
MicrosoftTeams-image (4).png
yli 100
projektia
vuositasolla
~450
ammattilaista
EBITA
2,4 %
Liikevaihto
320M€
Kreate on suomalainen infra-alan yhtiö, joka keskittyy erityisesti teknisesti
vaikeiden tai erikoisosaamista vaativien hankkeiden toteuttamiseen.
Tarjoamme monipuolisia ratkaisuja siltoihin, teihin ja ratoihin, ympäristö- ja
pohjarakentamiseen, kiertotalouteen sekä geoteknisiin tarpeisiin.
Vuonna 2023 konsernin liikevaihto oli 320 miljoonaa euroa ja
henkilöstömäärä yli 450. Kreate on listattuna Helsingin pörssissä.
Tilauskanta
196 M€
7. perättäinen
kasvun vuosi
12 %
(2017-2023 CAGR)
Vuoden kohokohtia
Kreaten ammattilaiset ovat tehneet töitä yli 100
projektilla ympäri Suomen, rakentaen kestävää infraa
ja parempaa huomista joka päivä. Alla muutama nosto
vuoden onnistumisista.
Huhtikuussa voitimme Poikkimaantien parantaminen -hankkeen Oulusta,
jossa rakennamme 4,5 kilometriä väylää ja 10 uutta siltaa, korjaamme 5
siltaa sekä teemme monipuolisia ratatöitä. Rakennamme vilkkaasti
liikennöidyllä tieosuudella teollisuuden ja asutuksen läheisyydessä
hyödyntäen laajasti rata-, silta- ja väyläosaamistamme. Lähes 30 miljoonan
euron urakkakokonaisuus valmistuu lokakuun 2025 loppuun mennessä.
Touko-kesäkuussa Kreaten panostukset ratarakentamisen vahvistamiseen
alkoivat näkyä voitettujen hankkeiden koon kasvamisena ja
monipuolisuutena. Voitimme kaksi mittavaan Helsinki–Riihimäki-
hankkeeseen kuuluvaa rataurakkaa Kytömaa–Ainola välillä sekä
sähkörataurakan. Urakoiden yhteisarvo on noin 18 miljoonaa euroa.
Kreate Rata Oy fuusioitiin Kreateen toukokuussa.
Kesällä Ruotsissa tehtiin kiivaasti töitä Bohusbanan tunnelien
korjausurakan parissa. Kreate laajentui syksyllä 2022 Ruotsin markkinoille
yrityskaupalla ja muutamaa kuukautta myöhemmin Kreate Sverige
allekirjoitti ison alihankintaurakan, jossa kunnostetaan Bohusbanan 10
tunnelia kesän 2023 aikana. Noin kahdeksan miljoonan euron urakan
voittaminen oli hieno onnistuminen ja sen toteuttaminen tiiviissä
aikataulussa on osoitus vahvasta osaamisesta.
TYL Kruunusiltojen Kruunuvuorensillalla vinoköysiosuuden massiiviset
teräspalkit nostettiin paikoilleen merinosturin avulla heinäkuun lopussa.
Teräspalkit olivat pisimmillään 72,5 metrisiä eli Helsingin stadionin tornin
mittaisia ja paino enimmillään 550 tonnia. Tutustu nosto-operaatioon.
Lokakuussa Paraisilla Hessundinsalmen sillalla toteutettiin harvinais-
laatuisen betoninivelrakenteen tunkkaus. Mt 180 Kirjalansalmen ja
Hessundinsalmen siltojen uusiminen -hanke on Kreaten historian suurin.
Siltahankkeen kokonaiskustannukset ovat noin 128 miljoonaa euroa ja se
rakennetaan vuosina 2022–2026.
Hyvinkäällä Keskon logistiikkakeskuksen viimeiset paalulaatat saivat
betoninsa lokakuun lopulla. Poikkeuksellisen suuri valu-urakka kesti 10
kuukautta ja sen aikana betonia valettiin kaikkiaan 50 000 kuutiota, josta
merkittävä osa on vihreää vähähiilistä betonia.
Uusittu Veturitien silta sekä levennetty Veturitie avattiin kokonaisuudessaan
liikenteelle marraskuun alussa. Veturitien vanhan sillan purkamisen ja
uuden, kolme kertaa leveämmän sillan rakentamisen aikana siltatyömaan
ali kulki lähes 500 000 junavuoroa, mutta ammattilaistemme ansiosta
liikennehäiriöt olivat lähes huomaamattomia.
Joulukuussa Kreate pääsi mukaan Koskelan varikon allianssiurakan
kehitysvaiheeseen, mikä vahvistaa yhtiötä strategisesti myös raitiotie-
rakentamisen ja allianssihankkeiden puolella. Kreate toimii
kehitysvaiheessa ratarakentamisen ja kiertotalouden osalta päätoteuttaja
Skanskan yhteistyökumppanina. Kehitysvaihe kestää syksyyn 2024, jonka
jälkeen mahdollinen toteutusvaihe kevääseen 2028 asti.
Kannattavuus edellä tulevaan
Vanhan sanonnan mukaan hyvät merimiehet tunnetaan myrskyssä. Vuosi 2023
koetteli toimialaa, mutta Kreate pärjäsi olosuhteet huomioon ottaen erinomaisesti.
Toteutimme strategiaa vahvasti ja etupainoisesti, kasvatimme liikevaihtoa 17 %
samalla kun markkina laski ja pidimme huolta taloudellisesta asemastamme, mistä
osoituksena vahva kassamme. Vuosi 2024 näyttää Kreaten näkökulmasta valoisalta.
Tavoitteena on olla aiempaa valikoivampi ja keskittyä ydinosaamisemme mukaisiin
haastaviin projekteihin. Liikevaihdon kasvattamisen sijaan vuonna 2024 fokus on
erityisesti kannattavuuden parantamisessa.
Vuodesta 2020 alkaen toimialaa, Suomea ja maailmaa ovat kurittaneet koronapandemia, Venäjän hyökkäyssota,
kustannusinflaatio ja viimeisimpänä nopeasti muuttunut korkotaso ja talouden taantuma. Rakentaminen on yksi
toimialoista, johon nämä kriisit ovat iskeneet vahvasti. Tätä taustaa vasten voinkin olla erittäin ylpeä Kreaten
suoriutumisesta vuonna 2023.
Vuonna 2023 toteutimme strategiaa suunnitelmallisesti ja etupainoisesti. Liikevaihtomme oli 320 miljoonaa euroa
ylittäen vuoden 2024 loppuun asti ulottuvan strategiakauden 300 miljoonan euron tavoitteen.  Kasvatimme
liikevaihtoamme 17 prosenttia edellisvuodesta, samanaikaisesti kun rakentamisen markkina laski kaksinumeroisesti
ja infrarakentaminenkin 4–10 prosenttia.
Ruotsissa vuonna 2022 toteutettu yrityskauppa on myös osoittautunut onnistuneeksi. Integraatioprosessi on
edennyt hyvin ja Ruotsin yhtiömme liikevaihto on lähes kaksinkertaistunut yrityskauppahetken tasoon verrattuna.
Vaikka rakentamismarkkinan lyhyen ajan näkymät ovat Ruotsissa heikot, Kreatelle olennaisen kallio- ja
betonirakentamisen markkinan odotetaan kehittyvän Suur-Tukholman ja Göteborgin alueella vahvasti myös tulevina
vuosina.
Olemme myös kiinnittäneet vuonna 2023 erityistä huomiota operatiiviseen tehokkuuteen ja kannattavuuteen.
Pystyimme pitämään likviditeettimme hyvänä koko vuoden ja parantamaan kassavirtaamme loppuvuotta kohden -
tämä on selkeä näyttö onnistuneesta käyttöpääoman hallinnasta läpi koko organisaation. Olemme terävöittäneet
myös riskienhallintaamme, ja olemme entistä tarkempia muun muassa sopimusehdoissa ja siinä, mitä projekteja
ylipäätään tarjoamme. Riskienhallinnan kasvanutta merkitystä kuvastaa hyvin muun muassa se, että jätimme
vuoden 2023 viimeisellä neljänneksellä tarkan harkinnan jälkeen osallistumatta useiden satojen miljoonien eurojen
projektien tarjouskilpailuihin, sillä arvioimme niiden riskienjakomekanismit liian epäedullisiksi. Terve liiketoiminta,
hyvä tilauskanta, vahva likviditeettiasema ja valoisat näkymät antavat meille varmuutta ja rauhaa odottaa ja valita
jatkossakin Kreaten näköisiä hankkeita. Ydinosaamistamme ovat teknisesti vaikeat infrahankkeet, joissa yhdistyvät
korkea tekninen haastavuus ja useat rakentamisen lajit, hyvä sopimusosaaminen ja asiakkaan kuunteleminen.
Lähdimmekin vuoteen 2024 varsin luottavaisena. Olemme selvinneet
mallikkaasti markkinoiden myllerryksestä ja meillä on hyvä näkyvyys
vuonna 2024 alkaviin ja käynnissä oleviin hankkeisiin. Tilauskantamme
196 miljoonaa euroa on kestävällä tasolla, vaikka onkin edellisvuotta
alhaisempi. Tilauskannasta arvioidaan tuloutuvan vuoden 2024 aikana
168 miljoonaa euroa. Arvioimme, että vuonna 2024 liikevaihtomme laskee
ja on 270–300 miljoonaa euroa ja EBITA kasvaa ja on 8–11 miljoonaa
euroa. Laskevaan liikevaihtoon ja kasvavaan kannattavuuteen vaikuttaa
se, että tarjoamme projekteja entistä selektiivisemmin.
Markkinanäkymät valoisat
Suomessa rakentamisen markkina heikentyi huomattavasti vuoden 2023
aikana, ja lasku oli erityisen jyrkkää vuoden toisella puoliskolla korkean
kustannus- ja korkotason, heikon luottamuksen sekä talouden taantuman
myötä. Rakentamismarkkinan sisällä on kuitenkin suurta hajontaa. Siinä
missä asuntorakentaminen laski nelisenkymmentä prosenttia, infra-ala
laski vain viitisen prosenttia. Sen lisäksi, että infra-ala on verrattain
vakaata, se on myös vastasyklistä. Loppuvuotta 2023 kohden
tarjouslaskentamme jo piristyi ja markkinakysyntä oli yllättävänkin
korkeaa. Aktiviteettia näkyi niin valtion, kuntien kuin yksityisasiakkaidenkin
osalta.
Olen luottavainen, että aktiivisuus jatkuu vuonna 2024 etenkin
kasvukeskusten kaupunkien investointiohjelmien sekä valtion
raideinvestointien vetäminä. Alkuvuonna laskentaan odotetaan julkiselta
puolelta muun muassa Tampereen henkilöratapihaa sekä Tampere-Pori ja
Helsinki-Riihimäki-välin rataprojekteja. Myös teollisuuden osalta
aktiivisuutta on ollut kiitettävästi sekä vihreän siirtymän että
datakeskushankkeiden osalta. Asuntorakentaminen vaikuttaa edelleen
hyvin hiljaiselta, mutta julkinen talonrakentaminen jatkuu vilkkaana.
Infrarakentamisen pitkän ajan näkymät ovat valoisat. Odotettavissa on
mittavia hankkeita muun muassa hallituksen liikenneinvestointiohjelman
sekä vihreän siirtymän osalta. Myös Suomen NATO-jäsenyys ja vallitseva
geopoliittinen tilanne kasvattavat pohjoiseen ja länsirajalle suuntautuvan
rata-, tie- ja satamainfran sekä esimerkiksi lentokenttäinfran tarvetta ja
merkitystä Suomen huoltovarmuuden ja saavutettavuuden näkökulmasta.
Vaikka pitkän ajan näkymät ovat vahvasti positiiviset, hankkeiden kokoa ja
ajoittumista on vaikea arvioida.
Vuonna 2024 juhlitaan
Vuonna 2024 on aihetta juhlaan. Tänä vuonna tulee kuluneeksi 10 vuotta
siitä, kun Kreate sai alkunsa. Vuonna 2014 infrarakentamisen
erikoisosaajat Fin-Seula, Kesälahden Maansiirto ja Insinööritoimisto S.
Rantala yhdistivät osaamisensa ja tuloksena syntyi Kreate. Kreate
kuulostaa rouhealta niin kuin toimialakin ja kuvaa myös sitä, miten joka
päivä luomme ja rakennamme uutta, uudistumme ja uudistamme.
Uudistumista onkin tapahtunut. Vuonna 2017 laajennuimme yrityskaupalla
ratarakentamiseen, vuonna 2018 kalliorakentamiseen ja vuonna 2022
vaativaan maanalaiseen infrarakentamiseen Ruotsissa. Samanaikaisesti
osakkuusyhtiömme KFS Finland teki kaksi onnistuneeksi osoittautunutta
yrityskauppaa Sotkamon Porapaalu Oy:n ja Nordpile Oy:n ostoilla.
Kaikkiaan Kreate-konserniin kuuluvilla ja siihen sulautuneilla yhtiöillä on
kertynyt tähän mennessä kokemusvuosia yhteensä 271.
Kokemus näkyy. Se näkyy selkeinä vastuunjakoina, toimivina prosesseina
ja turvallisina toimintatapoina. Viime vuonna Kreaten henkilöstölle tapahtui
kaksi poissaoloon johtanutta tapaturmaa ja tapaturmataajuutemme oli 2,8.
Vaikka jokainen tapaturma on liikaa, olen äärettömän ylpeä
henkilöstöstämme ja tavastamme toimia. Turvallisuuskulttuuri ja sen
kehittäminen on tärkeää mille tahansa rakennusalan yritykselle ja tämä
tulee pysymään Kreaten yhtenä vastuullisuuden painopisteenä myös
kuluvana vuonna. Jatkossa tulemme raportoimaan yhdistettyä
tapaturmataajuutta, mikä tarkoittaa, että raportoimme omien tapaturmien
lisäksi myös työmaillamme työskentelevien alihankkijoidemme tapaturmat.
Toivon, että tämä osaltaan lisää ymmärrystä siitä, että yhteinen työmaa on
yhteinen työpaikka ja että jokainen tapaturma on estettävissä.
Kokemuksemme näkyy myös upeina lopputuloksina. Se näkyy joka vuosi
ympäri Suomen ja Ruotsin kymmenillä paikkakunnilla ja yli sadalla
projektilla. Osa töistämme seisoo veistoksellisina maamerkkeinä
esimerkiksi Paraisilla, Pasilassa ja Tampereella. Suuri osa töistämme jää
kokonaan katseilta piiloon. Maanalainen rakentaminen ja entistä
vaativammat pohjatyöt ovat arkipäivää kaupunkien keskustoissa, joissa
työt tulee tehdä ahtaissa tiloissa, tiukoilla aikatauluilla ja mahdollisimman
vähän häiriötä aiheuttaen. Mitä haastavampi kohde, sitä enemmän
olemme elementissämme.
Kokemus myös kuuluu. Se kuuluu tilaajilta, jotka ovat tyytyväisiä
lopputulokseen ja Kreaten tapaan toimia arvojensa mukaan
suoraselkäisesti, kunnianhimoisesti, inhimillisesti ja mutkattomasti.
Tilaajien tyytyväisyyttä kuvaava NPS-suositteluaste vuonna 2023 oli
jäätävän kova 70. Nöyränä otamme tämän kiitoksen vastaan ja haluamme
jatkossakin toimia luottamuksen arvoisesti. Kokemus kuuluu myös tuleville
kollegoillemme. Työllistämme joka vuosi kymmeniä harjoittelijoita, joista
iso osa palaa luoksemme vuosi vuoden jälkeen ja lopulta haluavat
pysyvästi osaksi joukkoamme. Joukossa on voima, ja olen todella ylpeä
saadessani olla näin hienon joukon kipparina.
Kiitokset vuoden 2023 menestyksestämme kuuluvat henkilöstöllemme.
Kiitos jokaiselle tiimimme jäsenelle kuluneesta vuodesta sekä
osakkeenomistajille luottamuksesta. Näistä asemista meidän on hyvä
jatkaa vahvaa tekemistä myös vuonna 2024.
Timo Vikström
toimitusjohtaja
Kreate Group Oyj
Kreate Group Oyj
Vuosi lyhyesti
6
“Kokemus myös kuuluu. Se kuuluu tilaajilta, jotka ovat tyytyväisiä lopputulokseen ja Kreaten tapaan toimia arvojensa mukaan
suoraselkäisesti, kunnianhimoisesti, inhimillisesti ja mutkattomasti”
Selkeällä strategialla kannattavaa kasvua
OLEMME KANNATTAVA KASVUYHTIÖ, JOKA TOTEUTTAA VAATIVIMMATKIN INFRAKOHTEET
SEKÄ TARJOAA OSAAJILLE ALAN MIELENKIINTOISIMMAN TYÖYHTEISÖN JA MAHDOLLISUUKSIA KEHITTYÄ.
ASEMOIDUMME KASVAVIIN
MARKKINASEGMENTTEIHIN
Jatkamme keskittymistä erikoisosaamista vaativiin projekteihin.
Hyödynnämme hyvää markkina-asemaamme ja pyrimme kasvamaan
niissä ydinmarkkinan osa-alueissa, jotka erityisesti hyötyvät
infrarakentamisen vaativuuden kasvusta. Tällaisia ovat esimerkiksi tiiviissä
kaupunkiympäristössä sekä haastavissa maaperäolosuhteissa
toteutettavat projektit.
VAHVISTAMME JA LAAJENNAMME
ASIAKKUUKSIA JA TARJOOMAA
Tavoitteenamme on laajentaa ja vahvistaa asiakaskuntaamme ja
tarjoomaamme. Näemme kasvumahdollisuuksia muun muassa 
hallituksen liikenneinvestointiohjelman sekä vihreän siirtymän osalta.
Myös Suomen NATO-jäsenyys ja vallitseva geopoliittinen tilanne
kasvattavat pohjoiseen ja länsirajalle suuntautuvan rata-, tie- ja
satamainfran sekä esimerkiksi lentokenttäinfran tarvetta ja merkitystä
Suomen huoltovarmuuden ja saavutettavuuden näkökulmasta.
TUEMME STRATEGIAA  VALIKOIDUILLA
YRITYSOSTOILLA
Laajennuimme syksyllä 2022 Ruotsiin ostamalla 12 miljoonan euron
liikevaihtoa tekevän, vaativaan maanalaiseen rakentamiseen keskittyvän
yrityksen. Tämän jälkeen olemme lähes kaksinkertaistaneet Ruotsin
liikevaihtomme. Onnistuneet yritysjärjestelyt ovat myös tulevaisuudessa
keino laajentaa ja täydentää nykyistä osaamistamme. Keskitymme
kannattaviin ja vakavaraisiin yhtiöihin, joiden kulttuuri, strategia ja arvot
sopivat yhteen Kreaten kanssa. Pyrimme myös täydentämään
tarjoomaamme uudella osaamisella.
JATKAMME OPERATIIVISEN TEHOKKUUDEN JA
KANNATTAVUUDEN PARANTAMISTA
Vahvistamme kannattavuutta pitämällä huolta henkilöstön korkeasta
osaamisesta, kehittämällä sisäistä yhteistyötä ja prosesseja  sekä
aiempaa aktiivisemmalla riskienhallinnalla. Olemme entistä tarkempia
muun muassa sopimusehdoissa ja siinä, mitä projekteja tarjoamme.
Parannamme operatiivista toimintaa ja tehokkuutta muun muassa
vuosittaisella toiminnan tehostamiseen tähtäävällä kehittämisohjelmalla.
Liiketoimintamme
Kreaten ydinosaamista ovat haastavat infrahankkeet,
joissa yhdistyvät korkea tekninen vaativuus ja useat
rakentamisen lajit, hyvä sopimusosaaminen ja
asiakkaan kuunteleminen.
Vuonna 2023 Kreaten liikevaihdosta 82 % tuli Taitorakentamisesta, joka
koostuu sillanrakentamisesta ja -korjauksesta, pohja- ja
insinöörirakentamisesta sekä Ruotsin liiketoiminnasta, joissa kaikissa on
ollut isoja hankkeita vuoden 2023 aikana. Väylärakentamisen osuus oli 22
% ja siihen kuuluu niin teiden, katujen sekä ratojen ja kevytraitioteiden
rakentaminen.
Kreatella on yksi raportointisegmentti, joka sisältää kaikki Kreaten
rakentamisen lajit. Eri yksiköt – rakentamisen lajit – tekevät tiivistä
yhteistyötä yli yksikkörajojen: Joka neljäs Kreaten projekteista on
sellainen, jossa olemme mukana vähintään kahden eri rakentamisen lajin
osalta. Rakentamisen lajit on esitelty tarkemmin seuraavilla sivuilla. 
Suuri osa Kreaten liiketoiminnasta on vastasyklistä, minkä ansiosta
toimintaympäristö on vakaa yli suhdanteiden - yhtiön liikevaihdosta yli
puolet tulee valtion ja kuntien tilaamista hankkeista. Yksityissektorin
asiakkaat ovat tyypillisesti vakavaraisia isoja yrityksiä, joille tehdään
esimerkiksi kaupan, logistiikan tai teollisuusrakennusten projekteja. 
Liikevaihdosta 93 % tulee Suomesta ja 7 % Ruotsista. Kreate laajentui
Ruotsiin yrityskaupalla vuonna 2022, jonka jälkeen yhtiö on lähes
kaksinkertaistanut Ruotsin liikevaihtonsa.
Kreaten raportoimaan liikevaihtoon ei sisälly sen puoliksi omistama
yhteisyritys, KFS Finland Oy, mutta se mutta on tärkeä osa yhtiön teknistä
erikoisosaamista. KFS on mukana 16 % Kreaten hankkeista.
Kreate Group Oyj
Vuosi lyhyesti
8
4398046511225
4398046511291
4398046511356
4398046511393
TIE- JA KATURAKENTAMISESSA keskitymme erityisesti
toteuttamaan vaativia ja laajoja projekteja, joihin liittyy haastavia teknisiä
ulottuvuuksia, kuten geoteknisiä rakenteita, useita erkanemisramppeja
sekä risteyksiä. Toteutamme usein projekteja vaativissa ympäristöissä,
kuten katujen korjaustöitä kaupunkien taajama-alueilla. Teemme myös
vaativaa vesilaitosrakentamista Itä-Suomen alueella sekä  kysynnän
mukaan myös teollisuuden infraurakointia.
Vuonna 2023 valmistuneisiin kohteisiimme lukeutuvat muun muassa
valtatie 19 parantaminen Seinäjoki–Lapua-välillä,  Tampereen
Hervannassa valtaväylän siirto ja uuden kunnallistekniikan rakentaminen
sekä Kangasalla Ilkontien katuverkon ja kunnallistekniikan saneeraus,
valaistuksen rakentaminen sekä tele- ja sähköoperaattoreiden putkitusten
toteuttaminen. Tutustu kohteisiimme.
Asiakkaita ovat pääsääntöisesti valtio sekä kaupungit ja kunnat. Yksityisen
sektorin asiakkuudet liittyvät usein esimerkiksi teollisten hankkeiden
vaatimaan rakentamiseen. 
Kaupungistuminen, geopoliittinen tilanne sekä hallituksen liikenne-
investointisuunnitelmat tukevat tie- ja katurakentamisen vakaita
kasvunäkymiä.
RATARAKENTAMISEN toimintoihimme kuuluvat rautateihin,
ratapihoihin, raitioteihin ja metroihin liittyvät rakennustyöt. Projektit
vaihtelevat laajemmista ratapihojen uusimisista pienempiin silta- ja
massanvaihtotöihin. Ratarakentaminen kattaa myös  sähkörata- ja
turvalaiteliiketoiminnan.
Vuonna 2023 valmistuneisiin kohteisiimme lukeutuvat muun muassa
Helsingin Veturitien ratatyöt, Voisalmensaaren rautatietunnelin korjaus
Lappeenrannassa sekä Juurikorven kohtaamispaikan rakentaminen
mittavalla Kouvola-Kotka/Hamina-ratahankkeella. Tutustu kohteisiimme.
Asiakaskunta koostuu tällä hetkellä lähes täysin valtiosta, jossa
Väylävirasto toimii VR:n ratojen osalta tilaajana. Kaupungit ja kunnat ovat
jatkossa entistä suurempi asiakasryhmä markkinalla, sillä usealla
kaupungilla on käynnissä tai käynnistymässä merkittäviä ratahankkeita
etenkin raitioteiden osalta. Kreate on mukana Koskelan varikon
allianssiurakan kehitysvaiheessa.
Kaupungistuminen ja ratapohjaisen joukkoliikenteen kasvu, hallituksen
liikenneinvestointiohjelma sekä Suomen geopoliittinen asema tukevat 
pitkänajan kasvunäkymiä.
SILLANRAKENTAMINEN JA -KORJAUS kattaa sekä uusien
siltojen rakentamisen että jo olemassa olevien kohteiden korjauksen.
Vahva kokemus näkyy toteuttamiemme projektien monipuolisuudessa ja
vaativuudessa. Sovellamme vuosikymmenien aikana siltojen
rakentamisessa kertynyttä kokemustamme kaikissa vaativissa taito- ja
betonirakenteissa.
Vuonna 2023 valmistuneisiin kohteisiimme lukeutuvat muun muassa 
Veturitien haastavat siltatyöt, Tampereella Hervannan valtaväylän ylittävät
kevyen liikenteen sillat, Kiiskijärven sillan uusiminen Virolahdella sekä
Jyväskylässä Köhniön ylikulkusillan ja risteyssiltojen korjaukset. Lisäksi
yhtiöllä olivat käynnissä työyhteenliittymänä tehtävä Kruunusillat-hanke
Helsingissä sekä  Kirjalansalmen ja Hessundinsalmen siltojen uusiminen -
hanke Paraisilla. Tutustu kohteisiimme.
Asiakkaita ovat pääasiassa valtio sekä kaupungit ja kunnat, joiden
keskinäinen osuus vaihtelee vuosien välillä.
Kaupungistuminen, siltojen korjausvelka ja hallituksen liikenneinvestointi-
ohjelma tukevat sillanrakentamisen ja -korjauksen kasvumahdollisuuksia.
Kreate Group Oyj
Vuosi lyhyesti
9
4947802325162
4398046511561
4398046511579
POHJA- JA INSINÖÖRIRAKENTAMINEN suunnittelee ja
toteuttaa vaativan kaupunkiympäristön rakentamiseen liittyviä perustuksia,
paalutuksia, ponttauksia, paalulaattoja sekä vaativaa betonirakentamista.
Kokonaisvaltaisissa, tekniseltä tasoltaan tai ympäristöltään haastavissa
pohja- ja insinöörirakentamisen ratkaisuissa hyödynnämme laadukkaan
rakentamisen lisäksi vahvaa tietomallinnus- ja muottiosaamista.
Vuonna 2023 valmistuneisiin kohteisiimme lukeutuvat muun muassa
Katajanokan Laituri -nimisen toimitila- ja hotellihankkeen pohja- ja
betonirakentamistyöt Helsingin ytimessä,  Meilahden sairaalan
maanalaisten henkilöstötilojen peruskorjaus-, lujitus- ja tiivistysurakka
Helsingissä sekä  Pieksämäen asematunnelin remontti. Tutustu 
kohteisiimme.
Pohja- ja insinöörirakentamisen asiakkaat ovat suurimmaksi osaksi
yksityiseltä sektorilta. Riippuvuus syklisestä asuntorakentamisesta on
vähäistä. Talonrakentamiseen liitännäinen liikevaihto muodostuu
esimerkiksi kaupan, logistiikan tai teollisuusrakennusten pohjatöistä.
Yhä tiivistyvä kaupunkirakentaminen sekä rakentamisen haastavuuden
kasvu tukevat  toimialan pitkänajan kasvunäkymiä.
KALLIO- JA BETONIRAKENTAMINEN  toteuttaa vaativia
maanalaisia ratkaisuja Ruotsin markkinalla.
Vuonna 2023 suurin käynnissä ollut työ oli alihankintaurakka merkittävästä
Bohusbanan tunnelien korjausurakasta. Remontoitava osuus oli
Stenungsindista Uddevallaan ja erityisesti niiden välissä sijaitsevat 10
kalliotunnelia ja niiden avoleikkaukset. Vuonna 2023 valmistui myös useita
Tukholman ohitustiehen liittyvää betoni-, seinä- ja ankkurointityöprojektia. 
Tutustu kohteisiimme (vain ruotsiksi).
Ruotsin markkinoilla asiakkaamme yksityisiä, mutta hankkeiden
lopputilaajat ovat usein julkisia toimijoita tehden toiminnan luonteesta
vakaata ja pitkälle ennustettavaa.
Yhä tiivistyvä kaupunkirakentaminen sekä rakentamisen haastavuuden
kasvu tukevat  toimialan pitkänajan kasvunäkymiä.  Lisäksi Ruotsin
inframarkkina on kooltaan kaksinkertainen Suomen inframarkkinaan
verrattuna tarjoten paljon kasvumahdollisuuksia.
ERIKOISPOHJARAKENTAMISEN osaamisemme keskittyy
puoliksi omistamaamme yhteisyritykseen, KFS Finland Oy:ön, joka ei ole
mukana Kreaten liikevaihdossa, vaan näkyy Kreate-konsernin tuloksessa
osuutena osakkuusyhtiön tuloksesta. KFS on kuitenkin tärkeä osa teknistä
erikoisosaamistamme, sillä KFS toteuttaa usein erikoispohjarakentamista
koskevat työt kohteissa, joissa myös Kreate toimii urakoitsijana. KFS on
pohjarakentamisen erikoistöiden markkinajohtaja Suomessa. Sen
toimintoihin kuuluvat monipuoliset pohjanvahvistusmenetelmät
tukiseinistä, ankkuroinneista ja perustusten vahvistuksista pora- ja
lyöntipaalutuksiin sekä suihkuinjektoinneista stabilointeihin.
Vuonna 2023 valmistuneisiin kohteisiin lukeutuvat muun muassa
Pieksämäen asematunnelin saneeraukseen liittyvät suihkupaalutukset ja
teräsponttien asentamiset sekä Helsinki-Riihimäki 2 -hankkeeseen
liittyvän Järvenpään uuden asetinlaiterakennuksen teräsputkipaalutukset. 
KFS vastasi myös Keskon logistiikkakeskuksen teräsbetonipaalutuksesta,
missä lyötiin yhteensä yli 148 kilometriä paalua. Tutustu kohteisiin.
KIERTOTALOUDESSA tarjoamme ratkaisuja materiaalien
tehokkaaseen hyödyntämiseen, käyttämiseen ja kierrättämiseen sekä 
ympäristö- ja kaatopaikkarakentamiseen. Käytämme mahdollisimman
paljon kierrätysmateriaaleja, esimerkiksi energiantuotantolaitoksien
sivuvirtoja korvaamaan neitseellistä maa-ainesta ja etsimme aktiivisesti
kiertotaloutta tukevia ratkaisuja hyödyntäen niitä sekä omissa projekteissa
että yhteistyökumppaneille tarjoten. Kreatella on omia kierrätysalueita,
joissa otamme vastaan maa-aineksia sekä muita jätteitä kuten betonia
sekä jalostamme niitä  uusiomateriaaleiksi työmailla  hyödynnettäväksi.
Vuonna 2023 kiertotalousratkaisuja hyödynnettiin muun muassa Helsingin
Veturitiessä, jossa vanhan sillan purkubetoni  jatkojalostettiin työmaalla
murskeeksi ja käytettiin paikan päällä Veturitien tukirakenteena ja
pengertäyttöinä neitseellisten rakennusmateriaalien sijaan.  Hyödynsimme
tehokkaasti myös lähellä sijaitsevissa urakoissamme syntyneitä
materiaalivirtoja, jolloin pystyimme minimoimaan hukkaa ja samalla myös
kuljetukset lyhenivät ja tehostuivat. Tutustu palveluihimme.
Kreate Group Oyj
Vuosi lyhyesti
10
4947802325180
4947802325198
Vastuullisuus
Kreaten vastuullisuusvisiona on, että Kreatella on tyytyväinen ja osaava
henkilöstö, joka toteuttaa haastavimmatkin infrahankkeet vahvalla
ammattitaidolla ja turvallisesti, rakentaen parempaa ja kestävämpää
yhteiskuntaa joka päivä.
Vastuullisuusvisioon tähtääviä toimenpiteitä ja mittareita voidaan
tarkastella sosiaalisen vastuun, ympäristövastuun sekä hyvän
hallintotavan näkökulmasta.
Sosiaalisen vastuun osalta seuraamme aktiivisesti muun muassa
henkilöstön tapaturmataajuutta ja henkilöstötyytyväisyyttä sekä pyrimme
ylläpitämään ja kasvattamaan osaamista muun muassa koulutuksin ja
aktiivisella oppilaitosyhteistyöllä.
Ympäristövastuun osalta pyrimme pienentämään jalanjälkeämme
minimoimalla rakentamisen vaikutuksia. Käytännössä tämä tarkoittaa
muun muassa työmaa-ajojen minimointia ja kiertotalousratkaisujen
edistämistä omassa vaikutuspiirissämme.
Hyvän hallintotavan osalta näemme keskeisenä suoraselkäisyyden,
reiluuden ja läpinäkyvyyden. Käytännössä tämä näkyy muun muassa
siten, että maksamme verot Suomeen ja Ruotsiin liiketoiminnan
harjoittamisen mukaisesti, noudatamme pörssiyhtiöille suunnatun
Hallinnointikoodin vaatimuksia ja suosituksia sekä edistämme eettisiä
toimintatapoja muun muassa viestinnän, koulutusten ja johtamisen avulla.   
Vastuullisuuden johtaminen
Kreatessa ylin vastuullisuudesta vastaava taho on yhtiön hallitus.
Hallituksen lisäksi myös johtoryhmä käsittelee vastuullisuusasioita
säännöllisesti ja varmistaa, että kestävyysnäkökulmat huomioidaan
strategiatyössä. Vastuullisuus on Kreatessa organisoitu talouden
organisaatioon, ja talousjohtajan vastuulla on johtaa
vastuullisuustavoitteiden edistymistä. Yhtiöllä on myös
vastuullisuustyöryhmä, jonka jäsenet vastaavat operatiivisen
vastuullisuuden johtamisesta. Liiketoimintayksiköissä esimiehet ohjaavat
vastuullisuustyötä käytännön tasolla, ja jokaisen henkilökuntaan kuuluvan
sekä Kreaten työmaalla työskentelevän tulee toimia eettisten ohjeiden
mukaisesti. 
Kreate Group Oyj
Vuosi lyhyesti
11
Vastuullisuuden sitoumukset 2.jpg
Vuoden 2023 painopisteet
Kreatessa vastuullisuustyö on pitkälti integroitu liiketoimintaan ja sen
päivittäisiin käytänteisiin. Sosiaalista vastuuta toteutetaan esimerkiksi
työturvallisuuden ja henkilöstöhallinnon kautta ja ympäristövastuuta muun
muassa työnsuunnittelun ja -toteutuksen kautta, kun rakentaminen
pyritään tekemään mahdollisimman resurssitehokkaasti. Vuonna 2023
vastuullisuustyötä vahvistettiin etenkin hallintotavan sekä
raportointivalmiuksien näkökulmasta. 
Vuoden aikana yhtiö jalkautti päivitetyt eettiset toimintaohjeet Kreate Oy:n
ja osakkuusyhtiö KFS Finland Oy:n Suomen henkilöstölle. Jalkautuksessa
hyödynnettiin sekä painotuotteita että verkkokoulutusta, joka kaikkien
työntekijöiden tulee hyväksytysti suorittaa. Vuoden lopussa noin puolet
henkilöstöstä oli suorittanut verkkokoulutuksen – eettisten
toimintaohjeiden tunnetuksi teko ja kouluttaminen tulee jatkumaan myös
kuluvana vuonna, ja jatkossa toimintaohjeet tulevat osaksi säännöllisesti
uusittavia koulutuksia. Yhtiö päivitti vuoden aikana myös sopimuspohjiaan
ja vaatii uusissa sopimuksissaan alihankkijoitaan sitoutumaan eettisiin
ohjeisiin. Lisäksi yhtiö otti käyttöön Whistleblowing-kanavan, jonka kautta
voi ilmoittaa yhtiötä koskevista väärinkäytösepäilyistä nimellä tai
anonyymisti.
Vuonna 2023 painopisteenä oli myös valmistautuminen uuteen
kestävyysraportointia koskevaan lainsäädäntöön. Kestävyysraportointiin
valmistautuminen näkyi muun muassa siten, että organisaatiota
vahvistettiin uudella IR/ESG-positiolla, yhtiö aloitti direktiivin mukaisen
kaksoisolennaisuusanalyysin teon ja kehitti valmiuksiaan laskea scope 1,2
ja 3 hiilidioksidipäästönsä.
Seuraavalla sivulla esitetään Kreate-konsernin vastuullisuustavoitteet,
jotka on linkitetty YK:n kestävän kehityksen tavoitteisiin. Pääpainonamme
ovat erityisesti kestävän kehityksen tavoitteet 8, 9 ja 11. Myös tavoitteet
10, 12 ja 17 linkittyvät vahvasti liiketoimintaamme ja sen vaikutuksiin.
8 high reso.jpg
9.jpg
11 testiX.jpg
10_small.png
12.jpg
17.jpg
Kreate Group Oyj
Vuosi lyhyesti
12
472
työntekijää vuoden lopussa
4,23
Henkilöstön suositteluaste
työnantajasta (1-5)
Tapaturmataajuus
2,8
Yhdistetty tapaturmataajuus
11,0
Valmistuneita projekteja
+100
Tilaaja NPS
+70
Vastuullisuustavoitteet
Sydämellä rakentamassa
Tavoitteisiin liittyvät mittarit tavoitetasoineen
Edistyminen vuonna 2023
Henkilöstön tyytyväisyys 
17.jpg
10.jpg
• Henkilöstön halukkuus suositella työnantajaa, eNPS > 50
• Henkilöstötutkimus syksyllä 2023, jossa henkilöstön työnantajan suositteluhalukkuus
oli 4,23 asteikolla 1–5, NPS-mittaus aloitetaan vuonna 2024
Työturvallisuus ja turvallisuuskulttuuri       
8.png
• Yhdistetty tapaturmataajuus – tavoitetaso päätetään vuoden 2024 aikana
• Työturvallisuushavaintoja tehty 100% projekteista
• Työturvallisuushavaintoja vähintään 6/henkilö
• Kreaten tapaturmataajuus (oma henkilöstö) 2,8
• Yhdistetty tapaturmataajuus (oma henkilöstö ja urakoitsijat) 11,0
• Työturvallisuushavaintoja yhteensä 3348 eli 7,4 /työntekijä
Osaamisen kasvattaminen   
• Tarjota harjoittelua vähintään 50 opiskelijalle vuosittain
• Kasvattaa harjoittelijoista kreatelaisia  -  Tavoitteena, että vähintään joka kolmas
vakituiseen työsuhteeseen rekrytoitu työnjohtaja ja projekti-insinööri on ollut
aiemmin Kreatella harjoittelijana
• Tukea henkilöstön uramahdollisuuksia: Kehityskeskustelut käyty ja
toimihenkilöiden kehittymissuunnitelmat kirjattu 75% henkilöstön kanssa
• 51 harjoittelijaa vuoden aikana
• Palkattu vakituiseen työsuhteeseen vuoden 2023 aikana harjoittelijoista 5 henkilöä
• Kehityskeskustelut käyty 43 % kanssa
Vastuullinen työnantaja     
10new.jpg
• Uusista työtekijöistä 100 % saanut perehdytyksen
• Henkilöstöstä 100 % koulutettu yhtiön eettisiin toimintaohjeisiin
• 0 eettistä rikkomusta
• Eettiset toimintaohjeet päivitetty ja verkkokoulutus avattu, n. 50% suorittanut
• 7 eettistä rikkomusta havaittu 2023
Jalanjälkeä pienentämässä
Tavoitteisiin liittyvät mittarit tavoitetasoineen
Edistyminen vuonna 2023
Rakentamisen vaikutusten minimointi     
• Kasvava trendi kiertotalousratkaisujen tarjoamisessa
• Kiertotalousratkaisujen käytön kasvattaminen
• Jätteiden vastaanotto ja jatkojalostaminen uudelleenkäytettäväksi
• Olemme vastaanottaneet ja/tai jatkojalostaneet 478 398 tuhatta tonnia rakennus- ja
purkujätettä sekä maa-ainesta edelleen hyödynnettäväksi.
Ilmastonmuutoksen torjuminen       
• Asettaa yhtiölle ilmastotavoitteet vuoden 2024 aikana
• CO2 raportointivalmiuksien kehittäminen aloitettu Suomen liiketoiminnasta
• Päästöt (FI) scope 1: 3 700 tn CO2e, scope 2: 200 tn CO2e, scope 3: 445 800 tn CO2e
Kädenjälkeä kasvattamassa
Tavoitteisiin liittyvät mittarit tavoitetasoineen
Edistyminen vuonna 2023
Kestävät ja turvalliset ratkaisut   
• Tyytyväinen tilaaja ja loppukäyttäjä, Tilaaja NPS > 50
• Tilaaja NPS 70
Megatrendejä tukevat infrahankkeet     
• Raideympäristössä tehtävän liiketoiminnan kasvattaminen, osuus
kokonaisliikevaihdosta > 15%
• Sähkörata- ja turvalaiteliiketoiminta perustettu
• Mukana ratikka-allianssin kehitysvaiheessa
Yhteiskuntavastuu   
• Maksamme 100% yhteisöveroista Suomeen ja Ruotsiin
• Maksoimme 100 % yhteisöveroista Suomeen ja Ruotsiin
Kreate Group Oyj
Vuosi lyhyesti
13
KREATE SIJOITUSKOHTEENA
3 syytä sijoittaa Kreateen
Kreate toimii inframarkkinalla, joka on luonteeltaan vakaata ja tarjoaa historiallisesti katsottuna turvallista kasvua. Kreaten toiminnassa
painottuvat ylivoimainen tekninen osaaminen yhdistettynä taloudellisesti kestävään tekemiseen. Vahva kassa ja tase luovat edellytyksiä palkita
osakkeenomistajia kasvavalla osingolla.
Kasvuyhtiö vakaassa ja vastasyklisessä markkinassa
Vahva tekemisen taso ja katse tulevaisuudessa
Hyvä osinkotuotto
Olemme erikoistuneet vaativaan infrarakentamiseen, mikä
on luonteeltaan vakaata ja vastasyklistä. Mitä vaativampi
infrarakentamisen kohde on kyseessä, sitä vähemmän
herkkä investointipäätös on hetkelliselle inflaatio- ja
korkotasolle. Yli puolet liikevaihdostamme tulee julkiselta
sektorilta, mikä tasoittaa suhdanteista johtuvaa kysynnän
vaihtelua tehokkaasti. Laajennuimme vuonna 2022
Ruotsin inframarkkinalle, mikä  monipuolisti tarjontaamme
ja paransi riskienhallintaa vähentäen riippuvuuttamme
yksinomaan Suomen markkinan kehityksestä.
Infrarakentaminen on kasvanut historiallisesti noin 2 %
vuodessa. Kreate on kasvanut markkinaa huomattavasti
nopeammin –  viimeiset 7 vuotta olemme kasvaneet 12 %
vuosivauhtia.
Toteutamme haastavimmatkin infrahankkeet kovalla
ammattitaidolla ja asiakasta kuunnellen. Tavoittelemme
alaa keskimääräistä korkeampaa kannattavuutta osaavan
ja motivoituneen henkilöstön, merkittävien referenssien
sekä tyytyväisten asiakkaiden avulla. Kiinnitämme myös
erityistä huomiota riskienhallintaan ja taloudellisesti
kestävään tekemiseen. Kasvun sijaan haemme
ensisijaisesti parempaa kannattavuutta. Katseemme on
tulevaisuudessa ja mietimme tarkasti, mitä projekteja
tarjoamme ja millä ehdoilla. Kaupungistuminen, vihreä
siirtymä ja joukkoliikenteen kasvu ovat esimerkkejä
megatrendeistä, jotka tukevat kasvuamme
tulevaisuudessa.
Haluamme olla vakaa ja luotettava osingonmaksaja yli
suhdanteiden. Vahva kassavirtamme ja hyvä
taseasemamme luovat edellytyksiä sekä kasvuun että
osinkoihin. Tavoitteenamme on jakaa vähintään puolet
vuosittaisesta nettotuloksestamme osinkoina, ottaen
huomioon taloudellisen aseman, rahavirrat sekä
kasvumahdollisuudet. Vuodelta 2023 hallitus esittää
jälleen kasvavaa osinkoa, jo neljättä vuotta peräkkäin.
Ehdotettu osinko, 0,48 euroa osakkeelta, vastaa 6,6 %:n
osinkotuottoa osakkeelle.
Kreate Group Oyj
Sijoittajat
15
Taloudelliset tavoitteet 2021–2024
KASVU
Liikevaihdon kasvattaminen 300 miljoonaan euroon  vuoteen 2024
mennessä organisaation kasvun ja valikoitujen yritysostojen
tasapainoisen yhdistelmän kautta.
KANNATTAVUUS
EBITA-marginaalimme on yli 5 prosenttia  keskipitkällä aikavälillä.
VELKAANTUMISASTE
Nettovelka/käyttökate on alle 2,0
OSINKOPOLITIIKKA
Tavoitteenamme on jakaa vähintään puolet vuosittaisesta
nettotuloksestamme osinkoina taloudellinen asemamme, rahavirtamme
ja kasvumahdollisuutemme huomioiden.
Kreaten sijoittajapäivä toukokuussa
Tarkemmat tiedot Kreaten sijoittajasivuilla alkukeväästä:
kreate.fi/sijoittajille
Tietoa sijoittajille
Kreate julkaisee taloudelliset tiedot suomeksi ja englanniksi, ja ne ovat
saatavilla verkkosivuillamme kreate.fi/sijoittajille.
Taloudellisten tiedotteiden julkaisu vuonna 2024
• Osavuosikatsaus 1–3/2024 julkaistaan 26.4.
• Puolivuosikatsaus 1–6/2024 julkaistaan 16.7
• Osavuosikatsaus 1–9/2024 julkaistaan 25.10.
Hiljainen jakso
Kreate noudattaa 30 päivän hiljaista jaksoa ennen osavuosikatsausten,
puolivuosikatsauksen ja tilinpäätöstiedotteen julkaisua. Hiljaisen jakson
aikana yhtiön edustajat eivät kommentoi yhtiön taloudellista tilannetta tai
yleisiin näkymiin liittyviä kysymyksiä, eivätkä tapaa sijoittajia tai
analyytikoita.
Yhtiökokous
Kreate Group Oyj:n varsinainen yhtiökokous pidetään maanantaina
25.3.2024. klo 10 alkaen. Yhtiökokouskutsu ja muut yhtiökokousta
koskevat asiakirjat ja ohjeet löytyvät osoitteesta https://kreate.fi/sijoittajille/
hallinto/yhtiokokous/varsinainen-yhtiokokous-2024.
Liputusilmoitukset
Arvopaperimarkkinalain mukaisesti liputusilmoitus on tehtävä ilman
aiheetonta viivytystä, kun omistusosuus saavuttaa, ylittää tai alittaa 5, 10,
15, 20, 25, 30, 50, 66,7 (2/3) tai 90 prosenttia yhtiön äänimäärästä tai
osakkeiden lukumäärästä. Liputusilmoitukset toimitetaan Kreatelle
lähettämällä sähköposti osoitteeseen flaggings@kreate.fi.
Kreatea seuraavat analyytikot
• Mika Karppinen, Danske Bank
• Olli Koponen, Inderes
Yhteystiedot
Tapaamispyynnöt ja tiedustelut:
Niina Streng, sijoittajasuhde- ja vastuullisuuspäällikkö, 041 732 3362,
niina.streng@kreate.fi 
Timo Vikström, toimitusjohtaja, 040 074 0057, timo.vikstrom@kreate.fi 
Mikko Laine, talousjohtaja, 050 599 9201, mikko.laine@kreate.fi
ir@kreate.fi
Kreate Group Oyj
Sijoittajat
17
HALLINTO
Kreate Group Oyj selvitys hallinto- ja ohjausjärjestelmästä 2023
1. Johdanto
Kreate Group Oyj (”Kreate”) on Suomessa perustettu julkinen  osakeyhtiö,
jonka osake otettiin kaupankäynnin kohteeksi Nasdaq Helsinki Oy:n
pörssilistalle helmikuussa 2021.
Vuonna 2023 Kreaten hallinto- ja ohjausjärjestelmä perustui Kreaten
yhtiöjärjestykseen, Suomen osakeyhtiölakiin (624/2006, muutoksineen) ja
muuhun yhtiötä koskevaan lainsäädäntöön. Kreate noudattaa lisäksi
Arvopaperimarkkinayhdistys ry:n julkaisemaa, 1.1.2020 voimaan tullutta
Suomen listayhtiöiden hallinnointikoodia 2020 (”Hallinnointikoodi”)
kokonaisuudessaan sekä Nasdaq Helsinki Oy:n sääntöjä osakkeiden
liikkeeseenlaskijoille (”Pörssin säännöt”). Hallinnointikoodi on saatavilla
Arvopaperimarkkinayhdistyksen verkkosivuilla osoitteessa
www.cgfinland.fi.
2. Hallinnointi
2.1. Yhtiökokous
Kreaten ylintä päätösvaltaa käyttävä toimielin on yhtiökokous.
Yhtiökokouksessa osakkeenomistajat osallistuvat yhtiön hallinnointiin ja
valvontaan käyttämällä puhe- ja äänioikeuttaan.
Kreaten yhtiökokous päättää sille osakeyhtiölain ja Kreaten 
yhtiöjärjestyksen mukaan kuuluvista asioista. Keskeisimmät
yhtiökokouksen päätettävät asiat ovat tilinpäätöksen vahvistaminen,
vastuuvapauden myöntäminen hallitukselle ja toimitusjohtajalle, taseen
osoittaman voiton käyttämisestä päättäminen ja hallituksen jäsenten ja
tilintarkastajan valinta sekä heidän palkkioistaan päättäminen.
Osakeyhtiölain säännösten mukaisesti myös osakkeenomistajilla on
oikeus saada yhtiökokouksen toimivaltaan kuuluva asia yhtiökokouksen
käsiteltäväksi.
Kreaten varsinainen yhtiökokous pidetään vuosittain viimeistään kuuden
kuukauden kuluessa Kreaten tilikauden päättymisestä. Kutsu
yhtiökokoukseen on toimitettava osakkeenomistajille ilmoituksella, joka
julkaistaan yhtiön internet-sivuilla aikaisintaan kolme kuukautta ja
viimeistään kolme viikkoa ennen yhtiökokousta, kuitenkin vähintään
yhdeksän päivää ennen yhtiökokouksen täsmäytyspäivää.
Kreaten vuoden 2023 varsinainen yhtiökokous pidetään 25.3.2024.
2.2. Hallitus
Hallitus huolehtii osakeyhtiölain mukaisesti Kreaten hallinnosta ja
toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä. Kreaten yhtiöjärjestyksen
mukaan Kreaten varsinainen yhtiökokous valitsee vähintään kolme ja
enintään kymmenen hallituksen jäsentä ja hallitus valitsee keskuudestaan
puheenjohtajan. Vuonna 2023 ehdotukset hallituskokoonpanosta
yhtiökokoukselle teki hallituksen nimitys- ja palkitsemisvaliokunta.
2.2.1. Hallituksen tehtävät ja toiminta
Hallinnointikoodin mukaisesti Kreaten hallitus on laatinut toimintaansa
varten kirjallisen työjärjestyksen, josta ilmenee hallituksen keskeiset
tehtävät ja toimintaperiaatteet. Hallitus myös laatii itselleen
toimintasuunnitelman vuosittain varsinaisten yhtiökokousten väliselle
ajalle. Hallitus arvioi toimintaansa toimintasuunnitelman toteutumisen
pohjalta. Samalla hallitus arvioi millaisia odotuksia Kreaten sidosryhmillä
on hallituksen toimintaan nähden ja missä määrin hallitus katsoo
pystyneensä niihin vastaamaan. Hallitus tarkastaa samalla myös
hallituksen työjärjestyksen ajantasaisuuden.
Laissa, Kreaten yhtiöjärjestyksessä, Hallinnointikoodissa ja Pörssin
säännöissä mainittujen tehtävien lisäksi Kreaten hallitus:
• ohjaa ja valvoo Kreaten johtamista ja toimintaa;
• vahvistaa vuosittain hallituksen valiokuntien työjärjestykset;
• päättää Kreaten toimintaa koskevista merkittävistä seikoista;
• käsittelee ja hyväksyy Kreaten osavuosikatsaukset,
vuosikertomukset ja tilinpäätökset;
• hyväksyy Kreaten ja sen liiketoiminnan strategiset tavoitteet,
riskienhallinnan periaatteet sekä tietyt Kreaten ohjeet ja
käytännöt ja valvoo niiden toteuttamista;
• päättää toimitusjohtajan ja johtoryhmän palkitsemisesta sekä
Kreaten kannustinjärjestelmistä Kreaten palkitsemispolitiikan
mukaisesti;
• päättää merkittävistä yrityskaupoista, investoinneista ja
divestoinneista;
• määrittää Kreaten osinkopolitiikan; ja
• vastaa yhtiön vastuullisuudesta.
Kreaten hallitus kokoontuu etukäteen sovitun aikataulun mukaisesti ja
tarvittaessa. Hallitus saa kokouksissaan ajankohtaista tietoa Kreaten
toiminnasta, taloudesta ja riskeistä. Kaikista hallituksen kokouksista
pidetään pöytäkirjaa. Kreaten toimitusjohtaja ja talousjohtaja osallistuvat
hallituksen kokouksiin, ellei kokouksessa käsitellä heitä koskevaa asiaa.
Hallitus kokoontuu kuitenkin vähintään kerran vuodessa ilman toimivan
johdon läsnäoloa.
Hallituksen palkkioista päättää yhtiökokous, ja palkitsemisen on
perustuttava yhtiökokoukselle esitettyyn palkitsemispolitiikkaan. Kreate voi
väliaikaisesti poiketa yhtiökokoukselle esitetystä palkitsemispolitiikasta, jos
poikkeaminen on tarpeen yhtiön pitkän aikavälin etujen varmistamiseksi.
Poikkeaminen on mahdollista vain, jos palkitsemispolitiikassa on
määritelty, mistä sen osista voidaan poiketa, sekä poikkeamistilanteessa
noudatettavat menettelytavat.
Hallitus kokoontui vuoden 2023 aikana yhteensä 14 kertaa. Tiedot
hallituksen jäsenten osallistumisesta kokouksiin esitetään jäljempänä
kohdassa 2.2.2.
2.2.2. Hallituksen kokoonpano
Hallituksen jäsenillä tulee olla riittävä pätevyys ja osaaminen sekä
mahdollisuus käyttää riittävästi aikaa hallitustyöskentelyyn. Hallitukseen
haetaan kokemusta ja osaamista, jotka täydentävät toisiaan ja Kreaten
tavoitteena on, että hallituksen jäsenten ikä- ja sukupuolijakauma sekä
koulutustausta otetaan kokemuksen, osaamisen ja toimialatuntemuksen
ohella huomioon hallituskokoonpanon valmistelussa. Kreate katsoo, että
hallituksen kokoonpano on asiamukaisella tavalla monimuotoinen.
29.3.2023 pidetty yhtiökokous valitsi Kreaten hallitukseen 6 jäsentä.
Hallitukseen valittiin Petri Rignell (puheenjohtaja), Jussi Aine, Timo
Kohtamäki, Timo Pekkarinen, Elina Rahkonen ja Petra Thorén.
Seuraavassa taulukossa esitetään tiedot Kreaten hallituksen jäsenistä
31.12.2023:
Nimi
Henkilötiedot
Osakkeiden kokonaismäärä
31.12.2023
Osallistuminen hallituksen
kokouksiin vuonna 2023
Petri Rignell
Hallituksen puheenjohtaja
Hallituksessa vuodesta 2015
Syntymävuosi: 1962
Koulutus: diplomi-insinööri
Päätoimi: Toimitusjohtaja PriRock Oy:ssä
Riippumaton yhtiöstä ja sen merkittävistä osakkeenomistajista
71 940
(1)
14/14
Jussi Aine
Hallituksen jäsen
Hallituksessa vuodesta 2021
Syntymävuosi: 1954
Koulutus: diplomi-insinööri, kauppatieteiden maisteri
Päätoimi: Harjavalta Oy:n toimitusjohtaja vuodesta 2014 ja Puustelli
Group Oy:n toimitusjohtaja vuodesta 1999.
Riippumaton yhtiöstä, mutta ei ole riippumaton sen merkittävästä
osakkeenomistajasta
1 783 689
(2)
14/14
Timo Kohtamäki
Hallituksen jäsen
Hallituksessa vuodesta 2015
Syntymävuosi: 1963
Koulutus: tekniikan lisensiaatti
Päätoimi: Toimitusjohtaja, Suomi-rata Oy
Riippumaton yhtiöstä ja sen merkittävistä osakkeenomistajista
15 952
14/14
Timo Pekkarinen
Hallituksen jäsen
Hallituksessa vuodesta 2021
Syntymävuosi: 1973
Koulutus: rakennusinsinööri
Päätoimi: Hallitustyöskentely ja sijoittaminen rakentamisen toimialalla
Riippumaton yhtiöstä, mutta ei ole riippumaton sen merkittävästä
osakkeenomistajasta
1 000 000
(3)
14/14
Elina Rahkonen
Hallituksen jäsen
Hallituksessa vuodesta 2020
Syntymävuosi: 1979
Koulutus: kauppatieteiden maisteri
Päätoimi: Toimitusjohtaja Wulff-Yhtiöt Oyj:ssä
Riippumaton yhtiöstä ja sen merkittävistä osakkeenomistajista
2 000
14/14
Petra Thorén
Hallituksen jäsen
Hallituksessa vuodesta 2022
Syntymävuosi: 1969
Koulutus: kauppatieteiden maisteri
Päätoimi: Boardmanin Partneri
Riippumaton yhtiöstä ja sen merkittävistä osakkeenomistajista
3 330
14/14
(1) Mukaan lukien välillinen omistus Prirock Oy:n kautta (69 908 osaketta) ja suora omistus (2 032 osaketta).
(2) Välillinen omistus Harjavalta Oy:n kautta
(3) Välillinen omistus Tirinom Oy:n kautta
2.3. Hallituksen valiokunnat
Hallitus voi perustaa pysyviä valiokuntia avustamaan hallitusta sen
tehtävien ja velvollisuuksien valmistelussa ja hoitamisessa, ja lisäksi se
voi päättää niiden koosta, kokoonpanosta ja tehtävistä. Hallitus on
vastuussa valiokunnille osoitetuista tehtävistä. Valiokunnilla ei ole
itsenäistä päätösvaltaa, vaan hallitus tekee päätösvaltansa alaiset
päätökset hallituksen kokouksissa. Valiokunnat raportoivat säännöllisesti
toiminnastaan hallitukselle.
Kreaten hallituksella on tarkastusvaliokunta sekä palkitsemis- ja
nimitysvaliokunta.
3. Toimitusjohtaja ja johtoryhmä
3.1. Toimitusjohtaja
Toimitusjohtaja on vastuussa Kreaten liiketoiminnan johtamisesta,
ohjaamisesta ja valvonnasta. Lisäksi toimitusjohtaja vastaa Kreaten
juoksevasta hallinnosta hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten
mukaisesti. Toimitusjohtaja vastaa myös siitä, että Kreaten
kirjanpitokäytäntö on soveltuvan lainsäädännön mukaista ja että Kreaten
varainhoito on järjestetty luotettavalla tavalla. Toimitusjohtajan tehtäviä
ohjaa pääasiassa osakeyhtiölaki. Toimitusjohtajan on annettava
hallitukselle ja sen jäsenille tiedot, jotka ovat tarpeen hallituksen tehtävien
hoitamiseksi.
Hallitus valitsee ja erottaa toimitusjohtajan. Hallitus päättää
toimitusjohtajan toimisuhteen ehdoista, jotka on yksilöity kirjallisessa
palvelussopimuksessa.
Toimitusjohtajan palkitsemisen on perustuttava yhtiökokoukselle esitettyyn
palkitsemispolitiikkaan. Kreate voi väliaikaisesti poiketa yhtiökokoukselle
esitetystä palkitsemispolitiikasta, jos poikkeaminen on tarpeen yhtiön
pitkän aikavälin etujen varmistamiseksi. Poikkeaminen on mahdollista
vain, jos palkitsemispolitiikassa on määritelty, mistä sen osista voidaan
poiketa, sekä poikkeamistilanteessa noudatettavat menettelytavat.
3.2. Johtoryhmä
Kreaten johtoryhmän tehtävänä on tukea Kreaten toimitusjohtajaa
toiminnan suunnittelussa ja operatiivisessa johtamisessa. Lisäksi
johtoryhmän tehtävänä on valmistella mahdollisia investointeja,
yrityskauppoja ja kehityshankkeita. Kreaten johtoryhmä kokoontuu
säännöllisesti, ja sen muodostavat keskeisten liiketoimintojen ja
palveluyksiköiden johtajat. Hallitus päättää johtoryhmän jäsenten
palkitsemisesta.
Seuraavassa taulukossa esitetään tiedot Kreaten johtoryhmän jäsenistä
31.12.2023:
Nimi
Henkilötiedot
Osakkeiden
kokonaismäärä
31.12.2023
Timo Vikström
Toimitusjohtaja
Syntymävuosi: 1968
Koulutus: insinööri (YAMK), eMBA
41 108
Tommi Hakanen
Johtaja,
erikoispohjarakentaminen
Syntymävuosi: 1978
Koulutus: diplomi-insinööri
16 264
Antti Kakko
Johtaja, sillanrakentaminen ja -
korjaus
Syntymävuosi: 1977
Koulutus: insinööri (AMK)
1 380
Jaakko Kivi
Teknisen toimiston johtaja
Syntymävuosi: 1971
Koulutus: diplomi-insinööri
32 757
Sami Laakso
Johtaja, väylärakentaminen
Syntymävuosi: 1975
Koulutus: insinööri (AMK)
500
Mikko Laine
Talousjohtaja
Syntymävuosi: 1975
Koulutus: valtiotieteiden maisteri
1 900
Timo Leppänen
Johtaja, ratarakentaminen
Syntymävuosi: 1973
Koulutus: yhdyskuntatekniikan
insinööri
0
Katja Pussinen
Henkilöstöjohtaja
Syntymävuosi: 1975
Koulutus: kauppatieteiden
maisteri
27 463
4. Riskienhallinta, sisäinen valvonta ja
tarkastus
4.1. Riskienhallinta
Kreaten riskienhallinta perustuu hallituksen hyväksymään
riskienhallintapolitiikkaan, jonka tavoitteena on riskien kokonaisvaltainen ja
ennakoiva hallinta. Kreaten hallitus hyväksyy riskienhallintapolitiikan ja
sen tavoitteet sekä ohjaa ja valvoo riskienhallinnan suunnittelua ja
toteutusta. Riskienhallintapolitiikan tavoitteena on jatkuva,
järjestelmällinen merkittävimpien riskitekijöiden tunnistaminen ja niiden
optimaalinen hallinta siten, että yhtiön strategiset ja taloudelliset tavoitteet
saavutetaan. Lähtökohtana on konsernin kokonaisriskiposition hallinta, ei
ainoastaan yksittäisten riskitekijöiden hallinta.
Riskit määritellään sellaisiksi ulkoisiksi tai sisäisiksi epävarmuustekijöiksi,
jotka toteutuessaan vaikuttavat joko myönteisesti tai kielteisesti Kreaten
mahdollisuuksiin saavuttaa strategiset ja taloudelliset tavoitteet kestävällä
ja eettisellä tavalla.
Riskienhallinta on integroitu osa konsernin johtamis-, seuranta- ja
raportointijärjestelmiä. Riskienhallinta kattaa riskin tunnistamisen,
arvioinnin sekä varautumissuunnitelmat kaikkien pääriskikategorioiden
osalta. Kreate jakaa riskitekijät strategisiin, toiminnallisiin, vahinkoriskeihin
ja taloudellisiin riskeihin.
Riskienhallintatoimenpiteet kohdistetaan merkittävimpiin riskeihin
kustannustehokkailla ja tarkoituksenmukaisilla toimenpidevaihtoehdoilla,
joita ovat muun muassa:
• riskin pienentäminen, jakaminen tai siirtäminen esimerkiksi
toimintaa muuttamalla, valvontaa parantamalla, vakuuttamalla
tai sopimusteitse,
• riskin poistaminen esimerkiksi luopumalla liian riskipitoisesta
toiminnasta sekä varautuminen riskin toteutumiseen mm.
toipumissuunnitelmin, ja
• riskin hyväksyminen ilman erityisiä riskien hallintatoimenpiteitä.
Riskienhallintatoimenpiteille nimetään vastuuhenkilöt, joka vastaavat
toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja seurannasta. Määritellyt
toimenpiteet liitetään toimintasuunnitelmiin ja seurantoihin.
Toimitusjohtajalla on kokonaisvastuu riskienhallinnasta. Toimitusjohtaja
vastaa organisoinnista ja riskienhallintastrategian suunnittelusta,
kehittämisestä, koordinoinnista ja seurannasta sekä jalkautuksesta ja
viestinnästä koko organisaatiossa. Toimitusjohtaja raportoi hallitukselle.
Konsernin johtoryhmä on vastuussa riskienhallinnan toteutumisesta eli
riskien tunnistamisesta, riskien seurannasta ja arvioinnista sekä riskeihin
liittyvistä toimenpiteistä. Taloudellisten riskien tunnistamisesta ja
arvioinnista vastaa konsernin talousjohtaja, joka raportoi toimitusjohtajalle.
4.2. Sisäinen valvonta ja tarkastus
Konsernin ulkoistettu sisäisen tarkastuksen organisaatio tukee Kreaten
johtoa riskienhallinnan ja sisäisen valvonnan järjestämisessä ja
kehittämisessä. Sisäinen tarkastus raportoi hallituksen
tarkastusvaliokunnalle ja hallinnollisesti talousjohtajalle. Sisäisestä
tarkastuksesta laaditaan vuosittain vuosisuunnitelma, jonka
tarkastusvaliokunta hyväksyy. Vuosisuunnitelman painopisteitä
tarkistetaan vuoden aikana.
5. Muut tiedot
5.1. Sisäpiirihallinto
Kreatella on sisäpiiriohje, jonka tarkoituksena on luoda selkeät
toimintaohjeet muun muassa sisäpiiritiedon hallinnointiin,
sisäpiiriluettelojen ylläpitoon sekä ilmoitusvelvollisten henkilöiden
liiketoimien ilmoittamiseen.
Sisäpiiriohje täydentää markkinoiden väärinkäyttöasetuksen (596/2014/
EU) ja siihen liittyvän sääntelyn, kotimaisen sääntelyn, erityisesti rikoslain
(39/1889, muutoksineen) 51 luvun ja arvopaperimarkkinalain (746/2012,
muutoksineen), Pörssin sääntöjen, Nasdaq Helsinki Oy:n sisäpiiriohjeen ja
Finanssivalvonnan ohjeiden kulloinkin voimassa olevia säännöksiä
sisäpiiriasioista.
Kreaten sisäpiirivastaavana toimii Kreaten talousjohtaja, ja hänen
varahenkilönään toimii Kreaten Financial Controller. Sisäpiirivastaava
hoitaa Kreaten sisäpiirihallintoon kuuluvia tehtäviä, valvoo Kreaten
sisäpiiriohjeen mukaisten velvoitteiden noudattamista, vastaa
sisäpiiriluettelosta ja johtohenkilöistä sekä heidän lähipiiristään
pidettävästä luettelosta sekä kaupankäyntirajoitukseen ja liiketoimien
ilmoittamiseen liittyvistä tehtävistä.
Kreatella on käytössään ns. whistleblowing -menettely, jota noudattamalla
Kreaten henkilöstö voi ilmoittaa, jos on perusteltu syy epäillä, että joku
Kreaten palveluksessa oleva henkilö olisi rikkonut arvopaperimarkkinoita
koskevaa lainsäädäntöä ja säännöksiä.
5.2. Liiketoimien ilmoitusvelvollisuus
Kreaten johtohenkilöillä ja heidän lähipiirillään on velvollisuus ilmoittaa
viipymättä ja viimeistään kolme arkipäivää liiketoimen toteuttamispäivän
jälkeen Kreatelle sekä Finanssivalvonnalle Kreaten rahoitusvälineillä
tekemänsä liiketoimet. Kreate julkaisee ilmoitukset pörssitiedotteena
kahden arkipäivän sisällä johtohenkilön ilmoituksen vastaanottamisesta.
Johtohenkilöiksi katsotaan Kreatessa hallituksen puheenjohtaja ja
varapuheenjohtaja, hallituksen jäsenet ja mahdolliset varajäsenet,
toimitusjohtaja ja mahdolliset toimitusjohtajan sijaiset sekä johtoryhmän
jäsenet.
Kreate ylläpitää luetteloa johtohenkilöistä ja heidän lähipiiristään. Luettelo
ei ole julkinen.
5.3. Sisäpiiriluettelot ja kaupankäyntirajoitukset
Kreate merkitsee hankekohtaiseen sisäpiiriluetteloon kaikki ne henkilöt,
jotka tosiasiallisesti ovat saaneet sisäpiiritiedon ja jotka työskentelevät
Kreatessa työsopimuksen perusteella tai muuten suorittavat tehtäviä,
joiden kautta heillä on tosiasiallinen pääsy sisäpiiritietoon.
Hankekohtaiseen sisäpiiriluetteloon merkitty henkilö tai muu henkilö, jolla
on hallussaan Kreatea koskevaa sisäpiiritietoa, ei saa käydä kauppaa
Kreaten rahoitusvälineillä, peruuttaa tai muuttaa annettua toimeksiantoa
eikä suositella toiselle tällaisten rahoitusvälineiden kauppaa tai houkutella
toista tällaisten rahoitusvälineiden kauppaan sen jälkeen, kun hän on
saanut tiedon hankkeesta.
Johtohenkilöt eivät saa toteuttaa omaan lukuunsa tai kolmannen
osapuolen lukuun liiketoimia Kreaten rahoitusvälineillä ennen Kreaten
osavuosikatsauksen, puolivuotiskatsauksen ja tilinpäätöstiedotteen
julkistamista ajanjaksona, joka alkaa 30 vuorokautta ennen
osavuosikatsauksen, puolivuotiskatsauksen ja tilinpäätöstiedotteen
julkistamista ja päättyy julkistamispäivän päättyessä (suljettu ikkuna).
Mikäli tilinpäätös sisältää aikaisemmin tilinpäätöstiedotteessa
julkistamatonta olennaista tietoa, kuten tulevaisuuden kehitysnäkymiä,
suljettu ikkuna koskee myös tilinpäätöstä.
Kreate on lisäksi päättänyt, että suljettu ikkuna koskee myös sellaisia
henkilöitä, jotka ovat osallisina Kreaten osavuosikatsausten,
puolivuotiskatsausten ja tilinpäätöstiedotteiden valmistelemisessa ja
laatimisessa (yhtiön kaupankäyntirajoitus).
Ilmoitusvelvollisten johtohenkilöiden sekä yhtiön kaupankäyntirajoituksen
piiriin kuuluvien henkilöiden tulee aina ennen Kreaten rahoitusvälineillä
tehtävää liiketoimea varmistaa sisäpiirivastaavalta, että liiketoimen
tekemiselle ei ole estettä. Liiketoimea Kreaten rahoitusvälineellä ei saa
toteuttaa ennen kuin sisäpiirivastaava on antanut liiketoimelle
hyväksynnän ja liiketoimi tulee toteuttaa kahden viikon kuluessa
hyväksynnästä.
5.4. Lähipiiriliiketoimia koskevat periaatteet
Kreate noudattaa voimassa olevia määräyksiä sekä Hallinnointikoodin
suosituksia lähipiiriliiketoimien seurannasta ja arvioinnista. Kreate arvioi ja
seuraa lähipiirinsä kanssa tehtäviä liiketoimia ja ylläpitää luetteloa sen
lähipiiriin kuuluvista tahoista. Kreate tai sen kanssa samaan konserniin
kuuluvat yhtiöt eivät pääsääntöisesti tee lähipiiriin kuuluvien tahojen
kanssa liiketoimia, jotka olisivat tavanomaisesta liiketoiminnasta
poikkeavia ja yhtiön kannalta olennaisia tai jotka olisi tehty muutoin kuin
tavanomaisin kaupallisin ehdoin. Kreaten hallitus päättää merkittävistä
lähipiiriliiketoimista.
Kreaten lähipiiriin kuuluvat Kreate-konsernin emoyhtiö Kreate Group Oyj,
tytäryhtiöt, yhteisyritys KFS Finland Oy. Lähipiiriin luetaan myös Kreaten
johtoon kuuluvat avainhenkilöt sekä näiden läheiset perheenjäsenet tai
heidän määräysvaltayhteisönsä. Johtoon kuuluvia avainhenkilöitä ovat
Kreaten hallituksen jäsenet, toimitusjohtaja sekä Kreate-konsernin
johtoryhmän jäsenet.
Kreate raportoi lähipiiriliiketoimista vuosittain konsernitilinpäätöksessään
ja julkistaa tarvittaessa lähipiiriliiketoimet markkinoiden
väärinkäyttöasetuksen, arvopaperimarkkinalain ja Pörssin sääntöjen
mukaan.
6. Tilintarkastus
Yhtiöjärjestyksen mukaan Kreatella on yksi tilintarkastaja, jonka on oltava
Patentti- ja rekisterihallituksen hyväksymä tilintarkastusyhteisö.
Tilintarkastajan toimikausi alkaa siitä yhtiökokouksesta, jossa
tilintarkastaja on valittu, ja päättyy valintaa seuraavan varsinaisen
yhtiökokouksen päättyessä.
Kreaten 29.3.2023 pidetty varsinainen yhtiökokous valitsi Kreaten
tilintarkastajaksi  tilikaudelle 2023 tilintarkastusyhteisö KPMG Oy Ab:n,
päävastuullisena tilintarkastajana KHT Turo Koila. KPMG Oy Ab on
toiminut Kreaten tilintarkastusyhteisönä yhtäjaksoisesti 2.5.2019 pidetystä
yhtiökokouksesta lähtien.
Vuonna 2023 tilintarkastajalle tilintarkastuksesta maksetut palkkiot olivat
138 tuhatta euroa ja muista tilintarkastukseen liittymättömistä palveluista
13 tuhatta euroa.
Kreate Group Oyj – Toimielinten palkitsemisraportti
1. Johdanto ja palkitsemisen
lähtökohdat
Tässä palkitsemisraportissa esitetään tietoja Kreate Group Oyj:n (”Kreate”
tai ”Yhtiö”) hallituksen ja toimitusjohtajan palkitsemisesta ajalta 1.1.–
31.12.2023. Kreaten hallinnointi- ja ohjausjärjestelmä noudattaa Suomen
osakeyhtiölakia ja Arvopaperimarkkinayhdistyksen antamaa Suomen
listayhtiöiden hallinnointikoodia 2020 (”Hallinnointikoodi”).
Kreaten hallintoelinten palkitseminen perustuu palkitsemispolitiikkaan,
joka hyväksyttiin neuvoa-antavalla päätöksellä varsinaisessa
yhtiökokouksessa 5.5.2021. Palkitsemispolitiikkaa sovelletaan vuonna
2025 pidettävään varsinaiseen yhtiökokoukseen asti, ellei hallitus päätä
esittää sitä yhtiökokouksen käsiteltäväksi aikaisemmin.
Palkitsemispolitiikan tavoitteena on edistää Yhtiön pitkän aikavälin
taloudellista suoriutumista ja avustaa toteuttamaan Kreaten strategiaa,
jossa Yhtiö tavoittelee asemaa yhtenä Suomen johtavista vaativien
infrarakentamisen projektien toteuttajista. Palkitsemispolitiikan
ensisijaisena tavoitteena on varmistaa, että Kreate noudattaa
tulosperusteista palkitsemista, joka palkitsee Kreaten strategian
toteuttamisesta avoimella ja ymmärrettävällä tavalla.
Palkitsemispolitiikka perustuu seuraaviin pääperiaatteisiin:
• kilpailukykyisen ansaintamahdollisuuden tarjoaminen
kokonaispalkitsemisessa;
• tulosperusteisen palkitsemisen korostaminen muodostamalla
toimitusjohtajan kokonaispalkitseminen siten, että osa
ansaintamahdollisuudesta perustuu suoriteperusteisiin
kannustimiin; ja
• vahvan yhteyden korostaminen osakkeenomistajiemme etuihin
siten, että osa toimitusjohtajan vuosittaisen muuttuvan
palkitsemisen ansaintamahdollisuudesta voi perustua pitkän
aikavälin osakepohjaisiin kannustinjärjestelmiin.
Palkitsemispolitiikka on laadittu noudattamaan periaatteiltaan Kreaten
koko henkilöstöön sovellettavia palkitsemiskäytäntöjä. Tämä näkyy
esimerkiksi muuttuvan palkitsemisen ansaintakriteereissä, jotka johdetaan
yhtiön strategiasta tavoitteena tukea yhtiön kannattavaa kasvua ja jotka
ovat osittain yhteisiä toimitusjohtajalle ja muulle henkilöstölle.
2. Liikevaihdon ja tuloksen sekä
hallituksen jäsenten, toimitusjohtajan
ja henkilöstön palkitsemisen kehitys
2019-2023
Alla olevissa taulukoissa on esitetty Kreaten liikevaihdon ja tuloksen
kehittyminen tilikausina 2019–2023 sekä yhtiön hallituksen jäsenten,
toimitusjohtajan sekä henkilöstön palkkioiden kehittyminen tilikausina
2019–2023.
Miljoonaa euroa
2023
2022
2021
2020
2019
Liikevaihto
320,0
273,9
237,6
235,3
221,1
Muutos (%)
16,8 %
15,3 %
1,0 %
6,4 %
14,9 %
Tilikauden tulos
3,9
5,6
6,9
7,8
8,7
Muutos (%)
-31 %
-18 %
-11 %
-11 %
129 %
Tuhatta euroa
2023
2022
2021
2020
2019
Hallituksen puheenjohtajalle
maksetut palkkiot (1)
63,0
58,5
60,0
54,0
54,0
Muutos (%)
7,7%
-2,5%
11,1%
0,0%
-5,3%
Hallituksen jäsenelle
maksetut palkkiot keskimäärin
30,0
25,5
25,5
9,0
8,2
Muutos (%)
17,6%
0,0%
183,3%
9,8%
28,1%
Toimitusjohtajalle
maksetut palkkiot
460,5
551,0
518,0
427,0
323,0
Muutos (%)
-16,4%
6,4%
21,3%
32,2%
3,9%
Kreaten työntekijöille
maksetut palkkiot
keskimäärin
75,6
64,0
66,0
64,0
60,0
Muutos (%)
18,1%
-3,0%
3,1%
6,7%
5,3%
1) Hallituksen puheenjohtajalle maksetut muut palkkiot ja etuudet sisältävät Petri Rignellin
määräysvaltayhtiö PriRock Oy:lle maksetut Kreaten ja PriRock Oy:n välisen konsulttisopimuksen
mukaiset palkkiot. Konsulttisopimus PriRock Oy:n ja Kreaten välillä päättyi joulukuussa 2020.
3. Hallituksen palkkiot vuonna 2023
Kreaten varsinainen yhtiökokous päätti 29.3.2023, että hallituksen
jäsenille maksetaan seuraavat palkkiot: hallituksen puheenjohtajalle 5 250
euroa kuukaudessa ja muille hallituksen jäsenille kullekin 2 500 euroa
kuukaudessa. Lisäksi yhtiökokous päätti, että tarkastusvaliokunnan tai
palkitsemis- ja nimitysvaliokunnan puheenjohtajaksi tai jäseneksi
valittavalle hallituksen jäsenelle suoritetaan 1 500 euron ylimääräinen
vuosipalkkio, ja että kohtuulliset matkakustannukset korvataan laskun
mukaan.
Seuraavassa taulukossa on esitetty hallituksen jäsenille maksetut palkkiot
1.1.–31.12.2023.
2023
Asema hallituksessa
Vuosipalkkio (euroa)
Petri Rignell
Hallituksen puheenjohtaja,
Palkitsemis- ja nimitysvalio-
kunnan puheenjohtaja
63 000
Jussi Aine
Hallituksen jäsen,
tarkastusvaliokunnan jäsen
30 000
Timo Kohtamäki
Hallituksen jäsen, Palkitsemis-
ja nimitysvaliokunnan jäsen
30 000
Timo Pekkarinen
Hallituksen jäsen, Palkitsemis-
ja nimitysvaliokunnan jäsen
30 000
Elina Rahkonen
Hallituksen jäsen ja
tarkastusvaliokunnan
puheenjohtaja
30 000
Petra Thorén
Hallituksen jäsen ja
tarkastusvaliokunnan jäsen
30 000
4. Toimitusjohtajan palkitseminen
vuonna 2023
Toimitusjohtajan palkitseminen koostui kiinteästä peruspalkasta verollisine
luontoisetuineen, lyhyen aikavälin tulospalkkiosta, pitkän aikavälin
kannustejärjestelmästä (LTI-järjestelmä) sekä eläke-etuudesta.
Toimitusjohtajan vuoden 2023 kiinteä peruspalkka luontoisetuineen nousi
edellisvuodesta ollen 369 883,34 euroa. Hallitus oli asettanut
toimitusjohtajalle vuoden 2022 alussa lyhyen aikavälin
tulospalkkiokriteerit, joiden perusteella toimitusjohtaja maksettiin vuoden
2023 aikana tulospalkkioita yhteensä 90 623,37 euroa
Kreaten lyhyen aikavälin tulospalkkion enimmäismäärä säilyi
toimitusjohtajalla muuttumattomana vuonna 2023 ollen 71,5 prosenttia
kiinteästä peruspalkasta luontoisetuineen. Tulospalkkiojärjestelmässä
hallituksen asettamina kriteereinä vuodelle 2023 olivat Yhtiön
kannattavuusmittarit (90 % painoarvolla), käyttöpääoman hallinnan mittarit
(5 %) sekä työturvallisuuden mittarit (5 %). Tulospalkkio maksetaan
toteumien mukaisesti tilikauden 2024 aikana.
Kreate Group Oyj:n hallitus päätti vuonna 2021 perustaa kaksi uutta pitkän
aikavälin osakepohjaista kannustinjärjestelmää konsernin ja konsernin
yhteisyrityksen avainhenkilöille.
Osakepalkkiojärjestelmässä 2021–2024 on kaksi kahden vuoden mittaista
ansaintajaksoa, kalenterivuodet 2021–2022 ja 2023–2024. Ansaintajaksoa
seuraa kahden vuoden mittainen sitouttamisjakso. Yhtiön hallitus päättää
järjestelmän ansaintakriteerit ja kullekin kriteerille asetettavat tavoitteet
ansaintajakson alussa. Sekä ansaintajaksolla 2021–2022 että
ansaintajaksolla 2023–2024 palkkio perustuu konsernin kumulatiiviseen
liikevoittoon (EBITA), Kreaten osakkeen kokonaistuottoon (TSR) ja yhtiön
strategisten tavoitteiden toteutumiseen.
Osakebonusjärjestelmä tarjoaa kohderyhmään kuuluville avainhenkilöille
mahdollisuuden ansaita palkkiona yhtiön osakkeita muuntamalla
hallituksen päättämä osuus tulospalkkiojärjestelmässä vuodelta 2023
ansaittavasta tulospalkkiosta osakkeiksi. Osakkeiksi muunnettu
tulospalkkio kerrotaan ennen palkkion maksua hallituksen päättämällä
palkkiokertoimella, joka oli vuodelle 2023 1,5. Osakebonusjärjestelmän
mahdollinen palkkio maksetaan kahden vuoden sitouttamisjakson jälkeen
vuonna 2026 osittain yhtiön osakkeina ja osittain rahana. Rahaosuudella
pyritään kattamaan palkkiosta avainhenkilölle aiheutuvia veroja ja
veronluonteisia maksuja. Avainhenkilölle hyvitetään maksun yhteydessä
osakkeille sitouttamisjakson aikana maksetut osingot ja muut mahdolliset
varojen jaot.
Toimitusjohtaja on lisäksi oikeutettu yhtiön maksamaan lisäeläkkeeseen.
Eläkkeen nostoajankohta on toimitusjohtajan itse päätettävissä, mutta
lisäeläkettä voidaan nostaa aikaisintaan 58 ikävuodesta lähtien. Lisäeläke
on maksuperusteinen. Toimitusjohtaja kuuluu myös Suomen lakisääteisen
eläkejärjestelmän piiriin.
Seuraavassa taulukossa on yhteenvetona toimitusjohtajalle maksetut
palkkiot 1.1.–31.12.2023.
Tuhatta euroa
Kiinteä peruspalkka luontoisetuineen
370
Tulospalkkio
91
Lisäeläke
58
Yhteensä
518
Hallitus
31.12.2023
041 Timo Kohtamäki LOW RES.jpg
Jussi Aine.jpg
044 untitled LOW RES.jpg
Petri Rignell
Jussi Aine
Timo Kohtamäki
diplomi-insinööri
Hallituksessa vuodesta 2015,  
hallituksen puheenjohtaja
diplomi-insinööri, kauppatieteiden maisteri
Hallituksessa vuodesta 2021
diplomi-insinööri, tekniikan lisensiaatti
Hallituksessa vuodesta 2015
028 Timo Pekkarinen LOW RES.jpg
036 Elina Rahkonen LOW RES.jpg
034 Petra Thorén LOW RES.jpg
Timo Pekkarinen
Elina Rahkonen
Petra Thorén
rakennusinsinööri
Hallituksessa vuodesta 2021
kauppatieteiden maisteri
Hallituksessa vuodesta 2020
kauppatieteiden maisteri
Hallituksen jäsen vuodesta 2022
Johtoryhmä
31.12.2023
24376_kreate jory.jpg
Timo Vikström
toimitusjohtaja
insinööri, Ylempi AMK –  
rakentaminen, eMBA
johtoryhmässä vuodesta 2017
Antti Kakko
sillanrakentaminen- ja korjaus
insinööri (AMK)
johtoryhmässä vuodesta 2022
Jaakko Kivi
tekninen toimisto
diplomi-insinööri
Johtoryhmässä vuodesta 2018
Mikko Laine
talousjohtaja
valtiotieteiden maisteri
johtoryhmässä vuodesta 2022
Timo Leppänen
ratarakentaminen
yhdyskuntatekniikan insinööri
johtoryhmässä vuodesta 2021
Katja Pussinen
henkilöstöjohtaja
kauppatieteiden maisteri  
johtoryhmässä vuodesta 2017
Sami Laakso
väylärakentaminen
insinööri (AMK)
johtoryhmässä vuodesta 2021
Tommi Hakanen
erikoispohjarakentaminen
diplomi-insinööri
johtoryhmässä vuodesta 2020
Kuvassa vasemmalta oikealle: Jaakko Kivi, Mikko Laine, Timo Leppänen, Katja
Pussinen, Timo Vikström, Sami Laakso, Tommi Hakanen ja Antti Kakko
TALOUDELLINEN
KATSAUS
Toimintakertomus
Kreate on suomalainen vaativaan infrarakentamiseen keskittyvä konserni.
Kreaten palvelutarjonta jakautuu väylärakentamiseen ja
taitorakentamiseen. Väylärakentamiseen kuuluu ratarakentaminen sekä
teiden ja katujen rakentaminen. Taitorakentamiseen kuuluvat
sillanrakentaminen ja -korjaus, pohja- ja insinöörirakentaminen,
erikoispohjarakentaminen sekä Ruotsin liiketoiminta, joka koostuu
vaativasta kallio- ja betonirakentamisesta. Lisäksi Kreate tarjoaa
kiertotalouspalveluja Suomessa. Kreaten tavoitteena on olla yksi Suomen
johtavista vaativan infrarakentamisen toteuttajista, joka tarjoaa laajan
osaamisen ja palveluvalikoiman avulla toimivia kokonaisratkaisuja
vaativiin infrarakentamisen projekteihin. Tavoitteena on myös vahvistaa
jalansijaa Ruotsin infra-alan markkinoilla, etenkin Suur-Tukholman alueen
teknisesti vaativissa infrarakentamisen hankkeissa, ja kasvattaa Ruotsin
toiminnasta liiketoiminnan toinen tukijalka Suomen lisäksi. Vuonna 2023
yli 90 prosenttia konsernin liikevaihdosta tuli Suomesta.
Kreate on alan johtava toimija Suomessa erityisesti silta- ja
pohjarakentamisessa niin volyymillä kuin osaamisellakin
mitattuna. Konsernin toimintaa ohjaavat vahvat perusarvot, joilla se tuo
laajalle asiakaskunnalleen ratkaisukeskeisyyttä, laatua ja
kustannustehokkuutta. Asiakaskunta koostuu sekä julkisista että
yksityisistä toimijoista.
Kreate-konsernin muodostaa konsernin emoyhtiö Kreate Group Oyj
yhdessä 100 prosenttisesti omistamansa tytäryhtiön Kreate Oy:n  sekä 75
prosenttisesti omistamansa Kreate Sverige Holding AB:n kanssa, jonka
tytäryhtiö on Kreate Sverige AB. Lisäksi konsernilla on suomalainen
yhteisyritys KFS Finland Oy, jossa konsernin omistus on 50 prosenttia ja
ruotsalainen osakkuusyhtiö Karell Schakt AB, josta Kreate Sverige AB
omistaa 34 prosenttia. Vuonna 2023 konsernirakenteessa tapahtui
seuraavat muutokset: Kreate Rata Oy fuusioitiin Kreate Oy:öön ja EstRock
AB Kreate Sverige AB:iin.
STRATEGIA JA TALOUDELLISET TAVOITTEET 
Kreate toteuttaa toimivat infrarakentamisen kokonaisratkaisut
ratkaisukeskeisesti keskittyen erityisesti teknisesti vaikeiden tai
erikoisosaamista vaativien hankkeiden tarjoamiseen. Kreaten
tavoitteena on olla kannattava kasvuyhtiö sekä alan mielenkiintoisin
työpaikka.
Selkeä strategia tähtää kannattavan kasvun jatkumiseen
1. Asemoituminen kasvaviin markkinasegmentteihin
Kreate hyödyntää hyvää markkina-asemaansa ja kasvaa niissä
ydinmarkkinan osa-alueissa, jotka erityisesti hyötyvät infrarakentamisen
vaativuuden kasvusta. Tällaisia ovat esimerkiksi tiiviissä
kaupunkiympäristössä sekä vaativissa maaperäolosuhteissa toteutettavat
projektit.
2. Asiakkuuksien ja tarjooman vahvistaminen ja laajentaminen 
Yhtiön tavoitteena on vahvistaa asiakaskuntaansa ja tarjoomaansa.
Näemme kasvumahdollisuuksia muun muassa  hallituksen
liikenneinvestointiohjelman sekä vihreän siirtymän osalta. Myös Suomen
NATO-jäsenyys ja vallitseva geopoliittinen tilanne kasvattavat pohjoiseen
ja länsirajalle suuntautuvan rata-, tie- ja satamainfran sekä esimerkiksi
lentokenttäinfran tarvetta ja merkitystä Suomen huoltovarmuuden ja
saavutettavuuden näkökulmasta.
3. Strategian tukeminen valikoiduilla yritysostoilla
Kreate on toteuttanut onnistuneesti yritysjärjestelyitä, jotka ovat myös
tulevaisuudessa keino laajentaa sekä täydentää nykyistä osaamista.
Yritysostoissa Kreate keskittyy kannattaviin ja vakavaraisiin yhtiöihin,
joiden kulttuuri, strategia ja arvot sopivat yhteen sen kanssa.
Myös tarjoomaa pyritään täydentämään uudella osaamisella.
4. Operatiivisen tehokkuuden ja kannattavuuden jatkuva
parantaminen 
Vahvistamme kannattavuutta pitämällä huolta henkilöstön korkeasta
osaamisesta, kehittämällä sisäistä yhteistyötä ja prosesseja  sekä
aiempaa aktiivisemmalla riskienhallinnalla. Olemme entistä tarkempia
muun muassa sopimusehdoissa ja siinä, mitä projekteja ylipäätään
tarjoamme. Operatiivista toimintaa ja tehokkuutta parannetaan muun
muassa vuosittaisella toiminnan tehostamiseen tähtäävällä
kehittämisohjelmalla.
Kreatella on käynnissä strategian ja taloudellisten tavoitteiden tarkastelu,
jonka tulokset yhtiö julkistaa kevään 2024 aikana. Yhtiö järjestää keväällä
myös Sijoittajapäivän - lisätietoa tapahtumasta tulee yhtiön
sijoittajasivuillle kreate.fi/sijoittajille.
Taloudelliset tavoitteet 2021–2024
KASVU
Liikevaihdon kasvattaminen 300 miljoonaan euroon vuoteen 2024
mennessä orgaanisen kasvun ja valikoitujen yritysostojen
tasapainoisen yhdistelmän kautta.
KANNATTAVUUS
EBITA-marginaalimme on yli 5 prosenttia  keskipitkällä aikavälillä.
VELKAANTUMISASTE
Nettovelka/käyttökate on alle 2,0
OSINKOPOLITIIKKA
Tavoitteenamme on jakaa vähintään puolet vuosittaisesta
nettotuloksestamme osinkoina taloudellinen asemamme,
rahavirtamme ja kasvumahdollisuutemme huomioiden.
TOIMINTAYMPÄRISTÖ VUONNA 2023  
Suomessa rakentamisen markkina heikentyi huomattavasti vuoden 2023
aikana, ja lasku oli erityisen jyrkkää vuoden toisella puoliskolla korkean
kustannus- ja korkotason, heikon luottamuksen sekä talouden taantuman
myötä.
Helmikuussa 2022 Venäjän Ukrainaan käynnistämä hyökkäyssota aloitti
nopean kustannusnousun.  Kesään 2023 tultaessa maarakentamisen
kustannusnousu lähes pysähtyi ja kustannuskehitys rauhoittui.
Panoshinnat jäivät kuitenkin varsin korkealle tasolle. Vuoden viimeisen
vuosineljänneksen aikana infrarakentamisen indeksit lähtivät lievään
laskuun.
Korkean kustannustason lisäksi vuotta 2023 leimasi nopea korkotason
nousu. Euroopan keskuspankki nosti ohjauskorkoa vuoden alun 2,5
prosenttiyksiköstä asteittain 4,0 prosenttiyksikköön kesäkuussa, ja
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
29
syyskuussa lukema oli jo 4,5 prosenttiyksikköä. Nopea korkojen nousu
yhdessä korkean kustannustason kanssa heijastui laaja-alaisesti muun
muassa investointihalukkuuteen, rahoituskustannuksiin ja yleiseen
luottamukseen. Korkea korkotaso on ollut myrkkyä erityisesti
asuntomarkkinoille, minkä seurauksena uusien asuntojen aloitukset olivat
vuonna 2023 ennätysalhaisella tasolla.
Syyskuun 2023 lopussa Rakennusteollisuus arvioi, että rakentamisen
volyymi laskisi Suomessa 10 prosenttia vuonna 2023. Rakentamisen
markkinan sisällä on kuitenkin hajontaa. Asuntorakentaminen on vahvasti
syklistä, ja syyskuussa sen volyymin arvioitiin laskevan vuoden 2023
aikana 38 prosenttia, muun talonrakentamisen 2 prosenttia ja
korjausrakentamisen 4 prosenttia. Asuntorakentamisen lasku toi toimijoita
ja kilpailua infrarakentamiseen, kuitenkin vähemmissä määrin vaativaan
infran rakentamiseen.
Kreate toimii infrarakentamisen markkinassa, joka on vastasyklistä ja
talonrakentamista selkeästi tasaisempaa ja vakaampaa. Kuitenkin myös
inframarkkinan volyymin arvioitiin syyskuussa laskevan vuoden 2023
aikana 5 prosenttia ja vuonna 2024 muutoksen olevan nollan tuntumassa.
Kreate on erikoistunut vaativaan infrarakentamiseen, joka tarjoaa
rakennusmarkkinoiden turbulenssista huolimatta edelleen vakaan ja
turvallisen liiketoimintaympäristön. Kreaten riippuvuus syklisestä
asuntorakentamisesta on vähäistä. Kreaten talonrakentamiseen
liitännäinen liikevaihto muodostuu pääosin muusta talonrakentamisesta,
kuten esimerkiksi julkisen rakentamisen, kaupan, logistiikan tai
teollisuusrakennusten pohjatöistä. Näitä hankkeita toteutetaan
rakennusalalle vastasyklisesti tällä hetkellä normaalisti - mitä vaativampi
infrarakentamisen kohde on kyseessä, sitä vähemmän herkkä
investointipäätös on hetkelliselle inflaatio- ja korkotasolle.
Toimintaympäristön alavireinen kehitys johti vuonna 2023 useisiin
rakennusalan toimijoiden konkursseihin. Kreate arvioi, että konkurssit
eivät ole yhtiölle merkittävä taloudellinen riski. Yhtiön liikevaihdosta yli
puolet tulee valtion ja kuntien tilaamista hankkeista, ja yksityisen sektorin
asiakkaat ovat tyypillisesti vakavaraisia isoja yrityksiä. Alihankintaketjun
toimijoiden konkurssien osalta Kreaten taloudelliset riskit ovat varsin
rajattuja ja riskeihin on myös varauduttu sopimusehtojen laadinnassa.
Rakentamismarkkinan alakulosta huolimatta infrarakentamisen pitkän ajan
näkymät ovat valoisat ja odotettavissa on mittavia hankkeita muun
muassa hallituksen liikenneinvestointiohjelman sekä vihreän siirtymän
osalta. Myös Suomen NATO-jäsenyys ja vallitseva geopoliittinen tilanne
kasvattavat pohjoiseen ja länsirajalle suuntautuvan rata-, tie- ja
satamainfran sekä esimerkiksi lentokenttäinfran tarvetta ja merkitystä
Suomen huoltovarmuuden ja saavutettavuuden näkökulmasta. Vaikka
pitkän ajan näkymät ovat vahvasti positiiviset, hankkeiden kokoa ja
ajoittumista on vaikea arvioida.
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
30
TALOUDELLINEN KEHITYS 
Tilauskanta 
Tilauskanta laski vertailuvuodesta ja oli vuoden 2023 lopussa 196,3
(306,9) miljoonaa euroa. Tilauskannan arvioitu kannattavuus oli aiempaan
nähden normaalilla tasolla. Tilauskannasta arvioidaan toteutuvan 168,4
(202,0) miljoonaa euroa tilikauden 2024 aikana.
Vuoden 2023 aikana Kreate voitti useiden merkittävien hankkeiden
kilpailutuksia. Keväällä suurin lisäys tilauskantaan oli lähes 30 miljoonan
euron arvoinen Poikkimaantien parantaminen -hanke Oulusta. Lisäksi
Kreate voitti kaksi merkittävää rataurakkaa Helsinki-Riihimäki -hankkeessa
ja suunnitteluvaiheen sisältävän sähkörataurakan, joiden yhteisarvo oli
noin 18 miljoonaa euroa. Syksyllä tilauskanta kasvoi lähes 18 miljoonan
euron arvoisilla töillä, jotka liittyivät Nihdin rakentamisen 3. osan
kokonaisurakkaan Helsingissä ja Kuusistonsalmen sillan
rakentamisurakkaan Kaarinassa. Loppuvuodesta tilauskantaa onnistuttiin
lisäämään Vihdin Hankasalontien rakentamisella rakentamisella ja
Äänekosken Miilunlahden sillan ja pengertien rakentamisurakalla
rakentamisella, joiden yhteenlaskettu lisäys tilauskantaan oli n. 18
miljoonaa euroa.
Tilikaudella valmistui monia hankkeita, joista merkittävimpiin lukeutuivat
Helsingissä Pasilan Veturitie, johon kuului muun muassa väylä-, rata- ja
siltarakentamista, Katajanokan Laituri -rakennushanke, joka sisälsi
Helsingin Katajanokalle nousevan toimitila- ja hotellihankkeen pohjatyöt
sekä Haakoninlahden ja Koirasaaren esirakentaminen Helsingin
Kruunuvuorenrannassa. Pääkaupunkiseudun ulkopuolella Kreate sai
valmiiksi muun muassa E18 Turun kehätie -hankkeen, valtatie 19
parantamisen Seinäjoen ja Lapuan välillä, joka toteutettiin
työyhteenliittymänä, sekä Pieksämäen asematunnelin mittavan
saneerauksen. Vuoden 2023 aikana rakennettiin myös useita pienemmän
mittakaavan silta-, väylä- ja ratahankkeita valmiiksi.
Liikevaihto ja tulos 
Tilikaudella 2023 konsernin liikevaihto kasvoi vahvan loppuvuoden myötä 
16,8 % vertailuvuoteen nähden ollen 320,0 (273,9) miljoonaa euroa.
Liikevaihto kasvoi Taitorakentamisessa edellisestä vuodesta ollen 249,7
(176,6) miljoonaa euroa, mutta laski Väylärakentamisessa 71,2 (95,3)
miljoonaan euroon. Ruotsin liikevaihto sisältyy Taitorakentamisen
liiketoimintaan ja se oli tilikaudella 2023 22,5 (3,9) miljoonaa. Ruotsin
2022 liikevaihto sisältää neljän kuukauden osuuden, pro forma
vertailukelpoinen liikevaihto oli 14,4 miljoonaa euroa.
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
31
4398046511191
4398046511202
4398046511213
4398046511224
4398046511235
4398046511246
Taitorakentaminen koostuu Sillanrakentamisesta ja -korjaamisesta sekä Pohja- ja insinöörirakentamisesta.
Väylärakentaminen koostuu Ratarakentamisesta ja Tie- ja katurakentamisesta.
Taitorakentamisen osuus vuoden 2023 liikevaihdosta oli 78 (64) prosenttia
ja Väylärakentamisen osuus 22 (36) prosenttia.
Konsernin liikevaihdosta 18 (26) prosenttia tuli kaupungeilta ja kunnilta, 40
(38) prosenttia valtiolta ja 42 (36) prosenttia yksityiseltä sektorilta.
Konsernin käyttökate tilikaudella kasvoi vertailukaudesta ollen 14,0 (13,6)
miljoonaa euroa eli 4,4 (5,0) prosenttia liikevaihdosta. EBITA oli 7,8 (8,8)
miljoonaa euroa eli 2,4 (3,2) prosenttia liikevaihdosta. Kannattavuuteen
vaikuttivat sekä pitkäkestoiset hankkeet, joita ei ollut sidottu indeksiin, että
yleinen kustannusinflaatio. Projektikannan kannattavuustaso pysyi hyvällä
tasolla. Konsernin liiketulos oli 7,6 (8,6) miljoonaa euroa eli 2,4 (3,2)
prosenttia liikevaihdosta.
Konsernin tulos ennen veroja oli 4,6 (6,7) miljoonaa euroa.  Tilikauden
verot olivat 0,7 (1,1) miljoonaa euroa eli efektiivinen veroaste oli 16,1
(16,0) prosenttia. Tilikauden tulos oli 3,9 (5,6) miljoonaa euroa.
Osakekohtainen tulos oli 0,44 (0,63) euroa.
Kassavirta ja taloudellinen asema 
Tilikaudella 2023 operatiivinen vapaa kassavirta oli 26,1 (3,5) miljoonaa
euroa. Nettokäyttöpääoma oli tilikauden lopussa -11,3 (4,7) miljoonaa
euroa. Yhtiön nettokäyttöpääoma kehittyi tilikauden aikana suotuisasti,
mikä on seurausta yhtiön systemaattisesta työstä projektien likviditeetin- ja
riskienhallinnassa. Vuoden viimeinen vuosineljännes oli
nettokäyttöpääoman osalta erityisen suotuisa, kun hankkeita valmistui
odotusten mukaisesti, mikä vahvisti kassavirtaa.
Korolliset velat olivat tilikauden 2023 lopussa 40,3 (42,8) miljoonaa euroa,
joista IFRS 16 mukaisia vuokrasopimusvelkoja oli 3,0 (2,9) miljoonaa
euroa. Yhtiön rahavarat olivat 23,6 (9,4) miljoonaa euroa. Lisäksi yhtiöllä
oli sitoutuneita luotto- ja tililimiittejä 20,0 (20,0) miljoonaa euroa, joita ei
ollut käytössä tilikauden päättyessä. Korollinen nettovelka oli vuoden 2023
lopussa 16,8 (33,4) miljoonaa euroa.
Kreatella on lisäksi käytössään 50 miljoonan euron kotimainen
yritystodistusohjelma. Yritystodistusohjelman puitteissa yhtiö voi laskea
liikkeelle alle vuoden mittaisia yritystodistuksia. 31.12.2023 yhtiöllä oli
liikkeeseen laskettuna 7,0 miljoonaa euroa yritystodistuksia.
Korollisten velkojen keskikorko ilman taseeseen kirjattuja
vuokrasopimusvelkoja oli tilikaudella tammi-joulukuussa 5,7 (2,9)
prosenttia. Yhtiön korollisten velkojen keskikorko on noussut
markkinakorkojen mukaisesti. Tilikauden keskikorkoa nosti 0,4
prosenttiyksikköä lainajärjestelyjen yhteydessä tulokseen purettu vanhojen
lainojen efektiivisen koron vaikutus.
Konsernin taseen loppusumma tilikauden lopussa oli 134,6 (134,5)
miljoonaa euroa ja oma pääoma 42,8 (42,5) miljoonaa euroa.
Omavaraisuusaste tilikauden lopussa oli 31,8 (31,6) prosenttia ja yhtiön
sijoitetun pääoman tuotto 11,2 (12,5) prosenttia.
Investoinnit 
Vuoden 2023 aikana yhtiö on jatkanut entistä selektiivisemmin
panostuksia kalustoon ja kaluston hallintaan.
Nettoinvestointien rahavirta oli tammi–joulukuussa 5,9 (4,2) miljoonaa
euroa. Loppuvuonna 2022 aloitettujen merkittävien hankkeiden
toteutukseen liittyviä investointeja ajoittui merkittävästi alkuvuoteen, mikä
nosti nettoinvestointien määrän poikkeuksellisen korkeaksi.
Investoinneista merkittävimmän osan muodostivat aineelliset hyödykkeet,
jotka ovat pääosin koneita ja kalustoa.
Kreaten bruttoinvestoinnit aineettomiin ja aineellisiin hyödykkeisiin olivat
vuoden 2023 aikana 6,9 (4,6) miljoonaa euroa.
Tutkimus- ja kehitystoiminta 
Kreaten tutkimus- ja kehitystoiminnan tehtävänä on tuottaa
käytännönläheisiä työkaluja sekä toimintamalleja infrarakentamisen
projektitoimintaan. Tutkimus- ja kehitystoiminnan painopistealueita ovat
tarjouslaskenta, projektien toteutus sekä kalustotoiminnot, joissa kaikissa
digitalisaatio muuttaa nopeasti perinteisiä toimintamalleja. Digitalisaation
osalta muutoksen ajurina toimii tietomallien yleistyminen ja mallien
kytkeytyminen entistä tiiviimmin työmaiden päivittäiseen seurantaan ja
ohjaukseen.
Vuonna 2023 kehitystoiminnan painopisteenä on ollut digitaalisen
tilannekuvan tuottaminen rakennusprosessin eri vaiheista. Tilannekuvalla
saatetaan Kreaten oman henkilöstön lisäksi hankkeen suunnittelijat ja
Tilaajat paremmin tietoiseksi projektin etenemisestä sekä parannetaan
osapuolten valmiuksia päätöksentekoon. Edellisten vuosien tapaan
tietomallien käyttöä Kreaten projekteilla on edelleen lisätty. Tätä on tuettu
henkilöstöä kouluttamalla sekä palkkaamalla yhtiöön uusia
mittauspäälliköitä ja tietomallikoordinaattoreita. Myös droonien käyttöä
projektien seurannan apuvälineenä on edelleen lisätty ja droonien
operointiin vaadittavia koulutuksia on järjestetty henkilöstölle.
Kreaten toimintajärjestelmän kehitystyö on jatkunut myös vuonna 2023
painottuen hankinta- ja suunnittelunohjausprosessien ohjeistuksen
uusimiseen. Myös muuta toimintajärjestelmän ohjeistusta on päivitetty
projektinhallintaan liittyvien prosessien kehittämiseksi. Osana
toimintatapojen jatkuvaa kehittämistä on testattu useita eri
projektinhallintaan sekä digitaalisen tiedon keräämiseen, hallintaan ja
jakamiseen soveltuvia ohjelmistoja.
Vuoden 2023 aikana on jatkettu Kreaten ensimmäistä BREEAM
infrastructure-arviointia. Tämä arviointi kattaa yli 200 aihealuetta
rakennusurakan ekologiseen ja sosiaaliseen kestävyyteen liittyen.
Vastaavalla kriteeristöllä arvioituja urakoita ei ole Suomessa valmistunut
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
32
4398046511507
4398046511525
vielä yhtään ja valmistuessaan arviointi tuottaa Kreatelle runsaasti uutta
tietoa ja osaamista.
Tutkimus- ja kehitystoiminnan kustannukset olivat noin 0,1 (0,1) prosenttia
yhtiön liikevaihdosta vuonna 2023.
HENKILÖSTÖ 
Kreate-konsernin henkilöstömäärä joulukuun lopussa
oli 472 (447) henkeä. Keskimääräinen henkilöstömäärä tammi–
joulukuussa oli 454 (416).
Syksyllä 2023 tehtiin joka toinen vuosi toteutettava henkilöstötutkimus,
johon vastasi ennätykselliset 76 prosenttia (61 prosenttia vuonna 2021)
konsernin henkilöstöstä. Tulosten perusteella henkilöstö on varsin
tyytyväistä: työhön, johtamiseen, tiimityöhön, työkulttuuriin ja työnantajaan
liittyvien osakokonaisuuksien tulokset olivat 3,80–3,99 asteikolla 1–5, ja
työnantajan suosittelu oli erittäin korkea 4,23. Onnistumisen taustalla on
pitkäjänteinen, Kreaten hyvinvointisuunnitelmaan pohjautuva työ, jonka
keskiössä ovat työn ja vapaa-ajan yhteensovittaminen, korkea
esihenkilötyön laatu ja yhteistyön tiivistäminen.
Kreatelle on tärkeää mahdollistaa henkilöstönsä parempi tasapaino työ- ja
vapaa-ajan välillä sekä työn priorisoinnin ja hallinnan lisääminen. Yhtiöllä
on monipuolinen hyvinvointiohjelma, jolla tuetaan henkilöstön jaksamista
työssään fyysiset ja psyykkiset tekijät huomioiden. Osana
hyvinvointiohjelmaa henkilöstölle tarjottiin myös yksilöllistä
hyvinvointivalmennusta.
Vuonna 2023 edettiin sekä henkilöstön kehittämis- että
hyvinvointisuunnitelmien mukaisesti. Tavoitteena on varmistaa kaikilla
johtamisen tasoilla tasalaatuinen esihenkilötyö ja yhdenmukaiset
toimintatavat. Syksyllä julkaistu työkykyjohtamisen opas tarjosi
esihenkilöille tukea työkykyjohtamisen eri osa-alueille. Lisäksi vuoden
aikana tarjottiin koulutuksia, joissa keskityttiin palautteen antoon ja
haastaviin viestintätilanteisiin.
Kehityskeskustelut olivat edelleen tärkeässä roolissa osana osaamisen ja
suorituksen johtamisen prosessia. Vuoden aikana varmistettiin myös
tehtävänkuvauksien ajantasaisuus sekä pitkän ja lyhyen aikavälin
kehittymissuunnitelmat. Tavoitteena on varmistaa strategiaa tukeva
kehittyminen ja tulevaisuuden kilpailukyky.
Vuonna 2023 Kreatella oli edellisvuosien tapaan kymmeniä opiskelijoita
työnjohto- ja haalariharjoittelussa. Kreate tekee aktiivisesti yhteistyötä
oppilaitosten kanssa ja rekrytoi vuosittain opiskelijoita harjoitteluun, jonka
tavoitteena on tarjota tuleville ammattilaisille kattava kuva
infrarakentamisen ja Kreaten tarjoamista mahdollisuuksista. Vuoden
aikana on myös kehitetty opiskelijoille oma kehittymispolku
KreateAkatemian alaisuuteen. Kreatelle on tärkeää sitouttaa tulevat
ammattilaiset jo varhaisessa vaiheessa yhtiöön ja sen kulttuuriin.
Koulutustarjonta pidettiin edelleen korkealla tasolla ja henkilöstö hyödynsi
KreateAkatemian lähi-, etä- ja verkkokoulutusmahdollisuuksia aktiivisesti.
Kattavan koulutustarjonnan tehtävänä on varmistaa pätevyyksien
ajantasaisuus ja tukea henkilöstön monipuolisia
kehittymismahdollisuuksia. Viimeisellä neljänneksellä julkaistu Näin toimit
eettisesti oikein -verkkokurssi ja painettu opas jalkautettiin koko
henkilöstölle. Nyt julkaistu kokonaisuus korvaa aikaisemman eettisen
ohjeistuksen ja varmistaa yhteiset, eettiset toimintatavat koko Kreate-
konsernissa.
Suunnitelmallinen eteneminen esihenkilötyön, henkilöstön osaamisen ja
työhyvinvoinnin kehittämisen saralla näkyy muun muassa
sairaspoissaoloissa, joiden trendi on ollut vahvasti laskusuuntainen
vuonna 2023.
Työturvallisuus 
Vuonna 2023 Kreatessa tapahtui yhteensä 2 tapaturmataajuuteen
vaikuttavaa poissaoloon johtanutta tapaturmaa. Henkilöstömäärään
suhteutettu 12 kuukauden liukuva tapaturmataajuus oli 2,8. Kreaten
tapaturmataajuus on edelleen selkeästi rakennusalan keskimääräistä
tasoa parempi.
Vuonna 2023 on jatkettu määrätietoista ja säännöllistä työtä turvallisuuden
kehittämiseksi. Tämä näkyi turvallisuushavaintojen sekä läheltä -piti
tilanteiden ilmoittamisen kasvuna. Vuoden aikana Kreatessa toteutettiin
valtakunnallisen Rakennusteollisuuden järjestämän työturvallisuusviikon
lisäksi omia kampanjoita, kuten perinteinen Havaintojen huhtikuu ja
Telinetorstai. Kreaten tavoitteena on vahvan turvallisuuskulttuurin
luominen, jonka kehittämisen osana pyritään lisäämään entistä enemmän
havaintojen määrää ja saamaan turvallisuus koko henkilöstön
päivittäiseksi rutiiniksi. Turvallisten työtapojen kehittämisessä havainnot
ovat keskeisessä roolissa. 0-tapaturmaa ajattelumallin saattaminen
kaikkien tietoisuuteen parantaa turvallisuuskulttuuria samoin kuin työmailla
toteutetut johdon ja turvallisuusasiantuntijoiden vierailut sekä korvaavan
työn -mallin edistäminen.
JOHTORYHMÄ
Johtoryhmän kokoonpanossa ei tapahtunut muutoksia vuonna 2023.
Kreaten johtoryhmään kuuluvat 31.12.2023 Timo Vikström, toimitusjohtaja;
Tommi Hakanen, johtaja, erikoispohjarakentaminen; Jaakko Kivi, teknisen
toimiston johtaja; Sami Laakso, johtaja, väylärakentaminen; Mikko Laine,
talousjohtaja; Timo Leppänen, johtaja, ratarakentaminen; Katja Pussinen,
henkilöstöjohtaja sekä Antti Kakko, johtaja, sillanrakentaminen ja -korjaus.
YHTIÖKOKOUKSEN PÄÄTÖKSET
Kreate Group Oyj:n varsinainen yhtiökokous pidettiin 29.3.2023.
Yhtiökokous vahvisti tilikauden 2022 tilinpäätöksen sekä myönsi
hallituksen jäsenille ja toimitusjohtajalle vastuuvapauden tilikaudelta 2022.
Yhtiökokous päätti, että 31.12.2022 päättyneeltä tilikaudelta
vahvistettavan taseen perusteella jaetaan osinkoa 0,46 euroa yhtiön
ulkopuolisessa omistuksessa olevaa osaketta kohti. Osinko maksetaan
kahdessa erässä. Osingon ensimmäinen erä 0,23 euroa osakkeelta
maksettiin niille osakkeenomistajille, jotka osingonmaksun
täsmäytyspäivänä 31.3.2023 olivat merkittyinä Euroclear Finland Oy:n
pitämään yhtiön osakasluetteloon. Ensimmäisen erän osinkojen
maksupäiväksi päätettiin 12.4.2023. Osingon toinen erä 0,23 euroa
osakkeelta maksettiin lokakuussa 2023 niille osakkeenomistajille, jotka
olivat toisen erän osingonmaksun täsmäytyspäivänä merkittyinä Euroclear
Finland Oy:n pitämään yhtiön osakasluetteloon. Hallitus päätti 25.9.2023
pidetyssä kokouksessaan toisen erän osingonmaksun täsmäytyspäiväksi
27.9.2023 ja osingon maksupäiväksi 4.10.2023.
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
33
4398046511139
Yhtiökokous hyväksyi toimielinten palkitsemisraportin. Päätös on neuvoa-
antava.
Yhtiökokous päätti, että hallituksen jäsenille maksetaan seuraavat
palkkiot: hallituksen puheenjohtajalle 5 250 euroa kuukaudessa ja muille
hallituksen jäsenille kullekin 2 500 euroa kuukaudessa. Lisäksi
yhtiökokous päätti, että tarkastusvaliokunnan tai palkitsemis- ja
nimitysvaliokunnan puheenjohtajaksi tai jäseneksi valittavalle hallituksen
jäsenelle suoritetaan 1 500 euron ylimääräinen vuosipalkkio, ja että
kohtuulliset matkakustannukset korvataan laskun mukaan.
Yhtiökokous valitsi yhtiön tilintarkastajaksi uudelleen tilintarkastusyhteisö
KPMG Oy Ab:n, päävastuullisena tilintarkastajanaan KHT Turo Koila.
Tilintarkastajalle maksetaan kohtuullinen palkkio yhtiön hyväksymän
laskun mukaan.
Yhtiökokous päätti, että yhtiöjärjestyksen 8 § muutetaan siten, että se
mahdollistaa yhtiökokouksen pitämisen myös muualla kuin yhtiön
kotipaikassa (Helsingin lisäksi Espoossa, Vantaalla tai Tuusulassa) ja
yhtiökokouksen pitämisen kokonaan ilman kokouspaikkaa niin sanottuna
etäkokouksena hallituksen niin päättäessä.
Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään osakeannista sekä optio-
oikeuksien ja muiden osakeyhtiölain 10 luvussa tarkoitettujen osakkeisiin
oikeuttavien erityisten oikeuksien antamisesta. Valtuutuksen nojalla
annettavien osakkeiden lukumäärä voi olla yhteensä enintään 898 000
osaketta, joka vastaa noin 10 prosenttia Kreaten kaikista osakkeista
päätöksen tekohetkellä. Osakkeita tai osakkeisiin oikeuttavia erityisiä
oikeuksia voidaan antaa yhdessä tai useammassa erässä joko maksua
vastaan tai maksutta. Valtuutuksen nojalla annettavat osakkeet voivat olla
uusia osakkeita tai Kreaten hallussa olevia osakkeita. Valtuutus on
voimassa Kreaten seuraavan varsinaisen yhtiökokouksen päättymiseen
saakka, kuitenkin enintään 30.6.2024 saakka. Valtuutus kumoaa aiemmat
käyttämättömät osakeantivaltuutukset.
Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään Kreaten omien osakkeiden
hankkimisista ja niiden pantiksi ottamisesta. Hankittavien tai pantiksi
otettavien omien osakkeiden kokonaismäärä on yhteensä enintään 898
000 osaketta. Kreate ei voi yhdessä tytäryhtiöidensä kanssa omistaa ja/tai
pitää panttina millään hetkellä enempää kuin 10 prosenttia kaikista
Kreaten osakkeista. Omia osakkeita voidaan valtuutuksen nojalla hankkia
vain Kreaten vapaalla omalla pääomalla. Valtuutus on voimassa Kreaten
seuraavan varsinaisen yhtiökokouksen päättymiseen saakka, kuitenkin
enintään 30.6.2024 saakka. Valtuutus kumoaa aiemmat käyttämättömät
omien osakkeiden hankkimista ja niiden pantiksi ottamista koskevat
valtuutukset.
Hallituksen järjestäytyminen
Yhtiökokous vahvisti yhtiökokouksessa 29.3.2023 hallituksen jäsenten
lukumääräksi kuusi (6). Hallituksen jäseniksi valittiin uudelleen Petri
Rignell, Timo Kohtamäki, Elina Rahkonen, Timo Pekkarinen, Jussi Aine ja
Petra Thorén. Kaikkien hallituksen jäsenten toimikausi päättyy vuoden
2024 varsinaisen yhtiökokouksen päättyessä.
Yhtiökokouksen jälkeisessä järjestäytymiskokouksessaan hallitus valitsi
keskuudestaan puheenjohtajaksi Petri Rignellin. Lisäksi hallitus valitsi
keskuudestaan tarkastusvaliokunnan jäseniksi Elina Rahkosen
(puheenjohtaja), Jussi Aineen ja Petra Thorénin. Palkitsemis- ja
nimitysvaliokuntaan valittiin jäseniksi Petri Rignell (puheenjohtaja), Timo
Pekkarinen ja Timo Kohtamäki.
OSAKKEET JA KAUPANKÄYNTI
Omat osakkeet
Kreate ei ostanut omia osakkeitaan katsauskaudella. Kreate Group Oyj:n
hallussa oli 90 000 kappaletta yhtiön omia osakkeita 31.12.2023.
Lisäksi yhtiöllä on sopimus ulkoisen palveluntuottajan kanssa
avainhenkilöiden osakepalkkio- ja osakebonusjärjestelmien
hallinnoinnista. 31.12.2023 näiden konsernitaseessa omina osakkeina
raportoitavien osakkeiden määrä oli 128 506 kappaletta, joista 75 000
kappaletta on hankittu tilikauden aikana. Tämä osakemäärä vastasi 1,4 %
yhtiön koko osake- ja äänimäärästä. Nämä osakkeet ovat EAI Kreate
Holding Oy:n omaisuutta, kunnes osakkeet kannustinjärjestelmien
puitteissa luovutetaan osallistujille. EAI Kreate Holding Oy:n juridinen
omistus on ulkoisella palveluntuottajalla, mutta sopimuksen perusteella
Kreate tosiasiallisesti käyttää määräysvaltaa järjestelyssä, jonka vuoksi
holdingyhtiö yhdistellään IFRS-konsernitilinpäätökseen ns. strukturoituna
yhteisönä, jolloin omina osakkeina raportoidaan IFRS-
konsernitilinpäätöksessä yhteensä 218 506 kpl.
Kaupankäynti osakkeella
Kreate Group Oyj:n osakepääoma joulukuun lopussa oli 80 000 euroa.
Yhtiön liikkeeseen laskettujen osakkeiden kokonaismäärä 31.12.2023 oli
8 984 772 osaketta. Tammi–joulukuussa Kreaten osakkeita vaihdettiin
Helsingin pörssissä 1 032 348 kpl. Korkein kaupantekokurssi oli 9,46
euroa ja alin 6,16 euroa. Kreaten osakkeen vaihdolla painotettu
keskikurssi tilikaudella oli 7,74 euroa. Osakkeen päätöskurssi tilikauden
viimeisenä kaupankäyntipäivänä 29.12.2023 oli 7,22 euroa. Osakekannan
markkina−arvo ilman yhtiön ja konserniin strukturoituna yhtiönä
yhdisteltävän EAI Kreate Holding Oy:n hallussa olevia omina osakkeina
raportoitavia osakkeita (218 506 kpl) oli katsauskauden päätöskurssilla
63,3 miljoonaa euroa. Osakkeen P/E-luku tilinpäätöspäivän kurssilla oli
16,3.
Suurimmat osakkeenomistajat
31.12.2023
Osakkeita
%
1
Harjavalta Oy
1 783 689
19,85 %
2
Tirinom Oy
1 000 000
11,13 %
3
Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen
425 000
4,73 %
4
Valtonen Seppo Timo Johannes
412 101
4,59 %
5
Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma
359 000
4,00 %
6
Sr Säästöpankki Pienyhtiöt
350 000
3,90 %
7
Rantala Sami Kalle Antero
273 534
3,04 %
8
Inkala Tero Antero
208 396
2,32 %
9
Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elo
180 000
2,00 %
10
Eläkevakuutusosakeyhtiö Veritas
175 000
1,95 %
Johdon omistukset
Hallitus, toimitusjohtaja ja johtoryhmän jäsenet omistivat
tilinpäätöspäivänä yhteensä 2 998 283 osaketta henkilökohtaisesti tai
vaikutusvaltayhtiöidensä kautta. Määrä edusti 33,4 prosenttia yhtiön koko
osake- ja äänimäärästä.
LÄHIAJAN RISKIT JA EPÄVARMUUSTEKIJÄT 
Kreate konsernin riskienhallinnan tavoitteena on jatkuva ja
järjestelmällinen merkittävimpien riskitekijöiden tunnistaminen sekä niiden
optimaalinen hallinta siten, että yhtiön strategiset ja taloudelliset tavoitteet
saavutetaan. Kreatella on yhtiön hallituksen hyväksymä
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
34
riskienhallintapolitiikka, joka ohjaa kokonaisriskiposition hallintaa.
Riskienhallinta on integroitu osa konsernin johtamis-, seuranta- ja
raportointijärjestelmiä. Riskienhallinta kattaa riskin tunnistamisen,
arvioinnin sekä varautumissuunnitelmat kaikkien pääriskikategorioiden
osalta.
Yhtiö jakaa riskitekijät strategisiin, toiminnallisiin, vahinkoriskeihin ja
taloudellisiin riskeihin.
Strategiset riskit  
Maailmanlaajuisilla epidemioilla ja pandemioilla sekä valtioiden välisillä
konflikteilla voi olla olennaisen haitallinen vaikutus Kreaten liiketoimintaan,
maailmantalouteen ja rahoitusmarkkinoihin. Sekä pandemioiden että
konfliktien vaikutukset talouteen voivat näkyä suunniteltujen investointien
vähentymisenä tai lykkääntymisenä ja vähentää Kreaten palveluiden
kysyntää.  
Epäsuotuisa talouskehitys Suomessa voi vaikuttaa Kreaten liiketoimintaan
monin tavoin, mukaan lukien Kreaten sekä sen asiakkaiden ja
alihankkijoiden tuloihin, varoihin, maksuvalmiuteen, liiketoimintaan ja/tai
taloudelliseen asemaan. Lisäksi Kreate ei välttämättä pysty
hyödyntämään talouden vaihtelun luomia liiketoimintamahdollisuuksia eikä
sopeuttamaan toimintaansa talouden pitkäaikaiseen taantumaan tai
stagnaatioon.
Kreaten liiketoiminnan kehitys on osittain riippuvaista julkisen talouden
yleisestä kehityksestä sekä julkistaloutta ohjaavasta poliittisesta
päätöksenteosta, sillä pääosa Kreaten liikevaihdosta muodostuu julkisen
sektorin asiakkaista. Kreate toteuttaa esimerkiksi tie- ja ratarakentamiseen
liittyviä projekteja, joiden kysyntä on laajalti riippuvaista liikennepoliittisesta
suunnittelusta ja päätöksenteosta sekä julkistalouden
investointikyvykkyydestä.
Kreate toimii kilpaillulla toimialalla ja kilpailun kiristyminen
infrarakentamisen markkinoilla voi vaikuttaa haitallisesti Kreaten
liiketoimintaan. Kreaten näkemyksen mukaan kilpailun lisääntyminen voi
johtaa kiristyvään hintakilpailuun ja kilpailuun saatavilla olevasta
osaavasta työvoimasta.
Kreaten rajoitetut vaikutusmahdollisuudet yhteisyrityksessä KFS
Finlandissa voivat hankaloittaa Kreaten kykyä saada yhteisyritys
toimimaan Kreaten etujen mukaisesti sekä pidättäytymään toimimasta
Kreaten etujen vastaisesti.
Toiminnalliset ja vahinkoriskit  
Kreate voi epäonnistua strategiansa toteuttamisessa tai sen
sovittamisessa muuttuneeseen toimintaympäristöön, tai strategia
itsessään voi olla epäonnistunut. Kreaten strategian onnistunut
toteuttaminen riippuu myös monista tekijöistä, joista monet ovat ainakin
osittain Kreaten vaikutuspiirin ulkopuolella. Tämän vuoksi Kreate ei
välttämättä pysty määrittämään, toteuttamaan tai tarvittaessa muuttamaan
liiketoimintastrategiaansa onnistuneesti.  
Epäonnistuminen osaavan henkilöstön rekrytoinnissa, avainhenkilöiden
menettäminen sekä toteutuskumppaneiden tai alihankkijoiden
resurssiongelmat saattavat vaikuttaa haitallisesti Kreaten toimintakykyyn.
Yrityskaupoissa tai kansainvälistymisessä voi tulla vastaan tilanteita ja
muutoksia suunnitelmiin, jotka vaikuttavat Kreaten toimintakykyyn ja
vaativat resursseja asioiden hoitamiseksi. Jos toimintatapojen
integroinnissa tai toiminnan haltuunotossa yrityskauppojen yhteydessä ei
onnistuta, sillä voi olla vaikutus Kreaten liiketoimintaan.
Kreaten liiketoiminta on korostuneen projektiluonteista. Projektinhallinnan
onnistuminen vaikuttaa merkittävästi Kreaten liiketoiminnan
kannattavuuteen. Epäonnistumiset projekteissa ja projektinhallinnassa
sekä kehityshankkeiden toimeenpanossa voivat vaikuttaa esimerkiksi
projektien saatavuuteen tulevaisuudessa ja siten olennaisen haitallisesti
Kreaten liiketoimintaan. Kreaten projektien hallinnassa otetaan huomioon
myös tilaajien ja muiden kumppanien mahdolliset vastapuoli- ja
maksuvalmiusriskit.
Kreaten tärkeimmät tietojärjestelmät liittyvät tarjouslaskentaan,
projektiseurantaan, tietomallinnukseen, mittauksiin, palkanlaskentaan ja
rahaliikenteen hallinnointiin. Ongelmat Kreaten käyttämien
tietojärjestelmien toiminnassa voivat vaikuttaa olennaisen haitallisesti
Kreaten liiketoimintaan.
Onnettomuudet ja työtapaturmat ovat rakennustyömailla yleisempiä kuin
monilla muilla teollisuudenaloilla. Millä tahansa terveyteen ja
turvallisuuteen liittyvällä riskillä voi toteutuessaan olla olennaisen
haitallinen vaikutus Kreaten liiketoimintaan, taloudelliseen asemaan,
liiketoiminnan tulokseen, maineeseen ja tulevaisuudennäkymiin.
Kreate käyttää projektien toteutuksessa sekä omia työntekijöitään että
alihankkijoita. Kreaten omien työntekijöiden tai sen käyttämien
alihankkijoiden tekemistä virheistä voi aiheutua yllättäviä ja
ennakoimattomia henkilö- tai esinevahinkoja kolmansille osapuolille
esimerkiksi tulipalojen tai maaperän painumisen ja siitä rakennuksille
mahdollisesti seuraavien vaurioiden seurauksena. Tällaisista virheistä voi
aiheutua Kreatelle yllättäviä ja ennakoimattomia lisäkustannuksia, joiden
suuruus voi olla hyvin merkittävä.   
Kreate altistuu toiminnassaan ympäristöriskeille. Merkittävimmät
ympäristöriskit liittyvät meluhaittoihin, pölyhaittoihin sekä ympäristölle
vaarallisten aineiden, erityisesti työkoneiden polttoaineiden, mahdolliseen
vapautumiseen. Millä tahansa ympäristövahinkoihin liittyvien
korvausvaatimusten tai sanktioiden riskillä voi toteutuessaan olla
olennaisen haitallinen vaikutus Kreaten liiketoimintaan, taloudelliseen
asemaan, liiketoiminnan tulokseen ja maineeseen.
Taloudelliset ja rahoitusriskit   
Kreate altistuu liiketoiminnassaan korko-, luotto-, rahoitus- ja vastapuoli-
sekä maksuvalmiusriskeille, joilla saattaa olla haitallinen vaikutus Kreaten
liiketoimintaan ja taloudelliseen asemaan. Yhtiö pyrkii suojautumaan
maksuvalmiuteen ja rahoitukseen liittyviin riskeihin erilaisin
sopimusjärjestelyin. Lisäksi yhtiöllä on käytössä eritasoisia sisäisiä
kontrolleja ja säännöllistä raportointia, millä pyritään ehkäisemään ja
havainnoimaan etenkin maksuvalmiuteen liittyviä riskejä.
Konserni arvioi jokaisena tilinpäätöspäivänä, onko näyttöä jonkin
rahoitusvaroihin kuuluvan erän tai rahoitusvarojen ryhmän
arvonalentumisesta. Arvonalentumisen tarvetta omaisuuseristä arvioidaan
sekä yksittäin että ryhmän tasolla.
Kreaten aineellisten käyttöomaisuushyödykkeiden ja aineettomien
hyödykkeiden mahdollisilla arvonalentumisilla saattaa olla haitallinen
vaikutus Kreaten taloudelliseen asemaan ja liiketoiminnan tulokseen.
Lisätietoja yhtiön rahoitusriskeistä löytyy myös tilinpäätöksen liitetiedoista
3.4.
VASTUULLISUUSTYÖ KREATESSA
Kreatessa ylin vastuullisuudesta vastaava taho on yhtiön hallitus.
Hallituksen lisäksi myös johtoryhmä käsittelee vastuullisuusasioita
säännöllisesti ja varmistaa, että kestävyysnäkökulmat huomioidaan
strategiatyössä. Vastuullisuus on Kreatessa organisoitu talouden
organisaatioon, ja talousjohtajan vastuulla on johtaa
vastuullisuustavoitteiden edistymistä. Yhtiöllä on myös
vastuullisuustyöryhmä, jonka jäsenet vastaavat operatiivisen
vastuullisuuden johtamisesta. Liiketoimintayksiköissä esimiehet ohjaavat
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
35
vastuullisuustyötä käytännön tasolla, ja jokaisen henkilökuntaan kuuluvan
sekä Kreaten työmaalla työskentelevän tulee toimia eettisten ohjeiden
mukaisesti.
Kreatessa vastuullisuustyö on pitkälti integroitu liiketoimintaan ja sen
päivittäisiin käytänteisiin. Sosiaalista vastuuta toteutetaan esimerkiksi
työturvallisuuden ja henkilöstöhallinnon kautta ja ympäristövastuuta muun
muassa työnsuunnittelun ja -toteutuksen kautta, kun rakentaminen
pyritään tekemään mahdollisimman resurssitehokkaasti. Vuonna 2023
vastuullisuustyötä vahvistettiin etenkin hallintotavan sekä
raportointivalmiuksien näkökulmasta.
Vuoden aikana yhtiö jalkautti päivitetyt eettiset toimintaohjeet Kreate Oy:n
ja osakkuusyhtiö KFS Finland Oy:n Suomen henkilöstölle. Jalkautuksessa
hyödynnettiin sekä painotuotteita että verkkokoulutusta, joka kaikkien
työntekijöiden tulee hyväksytysti suorittaa. Vuoden lopussa noin puolet
henkilöstöstä oli suorittanut verkkokoulutuksen – eettisten
toimintaohjeiden tunnetuksi teko ja kouluttaminen tulee jatkumaan myös
kuluvana vuonna, ja jatkossa toimintaohjeet tulevat osaksi säännöllisesti
uusittavia koulutuksia. Yhtiö päivitti vuoden aikana myös sopimuspohjiaan
ja vaatii uusissa sopimuksissaan alihankkijoitaan sitoutumaan eettisiin
ohjeisiin. Lisäksi yhtiö otti käyttöön Whistleblowing-kanavan, jonka kautta
voi ilmoittaa yhtiötä koskevista väärinkäytösepäilyistä nimellä tai
anonyymisti.
Vuonna 2023 painopisteenä oli myös valmistautuminen uuteen
kestävyysraportointia koskevaan lainsäädäntöön. Kestävyysraportointiin
valmistautuminen näkyi muun muassa siten, että organisaatiota
vahvistettiin uudella IR/ESG-positiolla, yhtiö aloitti direktiivin mukaisen
kaksinkertaisen olennaisuusanalyysin teon ja kehitti valmiuksiaan laskea
scope 1,2 ja 3 hiilidioksidipäästönsä.
OSINGOT, OSINGONJAKOPOLITIIKKA JA
HALLITUKSEN VOITONJAKOEHDOTUS 
Kreaten tavoitteena on jakaa vähintään puolet Kreaten vuosittaisesta
nettotuloksesta osinkoina, ottaen huomioon Kreaten taloudellisen aseman,
rahavirrat sekä kasvumahdollisuudet. 
Emoyhtiö Kreate Group Oyj:n jakokelpoiset varat 31.12.2023 ovat:
Voitto edellisiltä tilikausilta
5 301 951,74 €
Tilikauden voitto (tappio)
1 534 393,71 €
Sijoitetun vapaan oman pääoman rahasto
20 702 152,88 €
Jakokelpoinen oma pääoma
27 538 498,33 €
Emoyhtiö Kreate Group Oyj:n jakokelpoiset varat 31.12.2023 olivat
27 538 498,33 euroa. Hallitus ehdottaa 25.3.2024 kokoontuvalle
yhtiökokoukselle, että vuodelta 2023 vahvistettavan taseen perusteella
maksetaan osinkoa osingonjakohetkellä yhtiön ulkopuolisessa
omistuksessa oleville osakkeille 0,48 euroa osakkeelta. Osinko
maksetaan kahdessa erässä.
Osingon ensimmäinen erä on 0,30 euroa osakkeelta ja se maksetaan
osakkeenomistajalle, joka osingonjaon täsmäytyspäivänä keskiviikkona
27.3.2024 on merkittynä Euroclear Finland Oy:n pitämään yhtiön
osakasluetteloon. Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että osingon
ensimmäinen erä maksetaan tiistaina 9.4.2024.
Osingon toinen erä on 0,18 euroa osakkeelta ja se maksetaan lokakuussa
2024. Toinen erä maksetaan osakkeenomistajalle, joka on osingonmaksun
toisen erän täsmäytyspäivänä merkittynä Euroclear Finland Oy:n
pitämään yhtiön osakasluetteloon. Hallitus päättää syyskuun
kokouksessaan osingonmaksun toisen erän täsmäytyspäivän ja
maksupäivän.
Voitonjakoehdotuksen tekopäivänä 30.1.2024 yhtiön ulkopuolisessa
omistuksessa oli 8 766 266 osaketta. Ehdotettu osinko, 0,48 euroa
osakkeelta, vastaa 6,6 %:n osinkotuottoa osakkeelle  (laskettuna
osakkeen hinnalla 7,22 euroa vuoden 2023 lopussa) ja on yhteensä
4 207 807,68 euroa.
TULOSOHJEISTUS VUODELLE 2024
Kreate arvioi, että sen liikevaihto laskee vuonna 2024 ja on 270–300
miljoonaa euroa (2023: 320,0 miljoonaa euroa) ja EBITA kasvaa ja on 8–
11 miljoonaa euroa (2023: 7,8 miljoonaa euroa).
Ohjeistuksen perusteet:
Yhtiön ohjeistus perustuu vuonna 2024 realisoituvaksi odotettuun
tilauskannan määrään vuodenvaihteessa. Yhtiö näkee Kreatelle
ominaisen vaativan infrarakentamisen osalta vakaata jatkuvuutta
liiketoiminnan vastasyklisen luonteen ansiosta vallitsevasta korko- ja
kustannusinflaatiotasosta sekä yleisistä markkinanäkymistä huolimatta.
Yhtiö tarjoaa projekteja entistä selektiivisemmin, minkä odotetaan
laskevan liikevaihtoa  ja parantavan kannattavuutta.
KATSAUSKAUDEN JÄLKEISET TAPAHTUMAT
Tilikauden jälkeen ei ole ollut olennaisia tapahtumia.
Helsingissä 30.1.2024 
Kreate Group Oyj 
Hallitus 
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
36
*Hallituksen ehdotus
*Hallituksen ehdotus
4398046511148
Avainluvut
Miljoonaa euroa
2023
2022
2021
Tilauskanta
196,3
306,9
202,8
Liikevaihto
320,0
273,9
237,6
Liikevaihdon muutos ed. tilikauteen, %
16,8 %
15,3 %
1,0 %
Käyttökate
14,0
13,6
14,2
Käyttökate-%
4,4 %
5,0 %
6,0 %
EBITA
7,8
8,8
10,5
EBITA-%
2,4 %
3,2 %
4,4 %
Liiketulos
7,6
8,6
10,4
Liiketulos-%
2,4 %
3,2 %
4,4 %
Tilikauden tulos
3,9
5,6
6,9
Osakekohtainen tulos, laimentamaton  €
0,44
0,64
0,78
Osakekohtainen osinko, €
0,48*
0,46
0,45
Osinko/tulos, %
109
72
56
Sijoitettu pääoma
59,6
75,9
62,0
Sijoitetun pääoman tuotto, %
11,2 %
12,5 %
17,8 %
Oman pääoman tuotto, %
9,1 %
13,5 %
20,4 %
Operatiiviset nettoinvestoinnit
-5,9
-4,2
-4,9
Operatiivinen vapaa kassavirta
26,1
3,5
4,0
Nettokäyttöpääoma
-11,3
4,7
-0,0
Nettovelka
16,8
33,4
20,9
Nettovelka/käyttökate, liukuva 12 kk
1,2
2,5
1,5
Nettovelka/käyttökate, liukuva 12 kk pro forma
2,4**
Omavaraisuusaste, %
31,8 %
31,6 %
38,6 %
Henkilöstö kauden lopussa
472
447
385
Henkilöstö keskimäärin
454
416
392
*) Hallituksen esitys varsinaiselle yhtiökokoukselle
**) Vertailukauden pro forma sisältää yrityskaupassa hankitun kohteen käyttökatteen ajalta 1.1.-31.8.2022
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
37
Laskentakaavat
Kreate julkaisee vaihtoehtoisia tunnuslukuja kuvaamaan liiketoiminnan tuloksellisuutta ja konsernin taloudellista asemaa. Vaihtoehtoisia tunnuslukuja ei ole määritelty IFRS-tilinpäätösnormistossa, eikä niitä tulisi tarkastella erillisinä tai
IFRS:n mukaisesti määriteltyjä tunnuslukuja korvaavina tunnuslukuina. Vaihtoehtoisten tunnuslukujen laskentakaavat on esitetty alla.
Tunnusluku
Laskentakaava
Käyttötarkoitus
IFRS-TUNNUSLUVUT
Osakekohtainen tulos
=
Emoyhtiön osakkeiden omistajille kuuluva tilikauden tulos
Kreaten tuloksellisuutta osoittava mittari.
Tilikauden aikana ulkona olevien osakkeiden lukumäärän painotettu keskiarvo
VAIHTOEHTOISET TUNNUSLUVUT
Käyttökate (EBITDA)
=
Liiketulos + poistot ja arvonalentumiset
Kreaten tuloksellisuutta osoittava mittari.
EBITA
=
Liiketulos + aineettomien hyödykkeiden poistot + arvonalentumiset
Kreaten tuloksellisuutta osoittava mittari.
Tilauskanta
=
Katsauskauden lopussa oleva asiakassopimusten osatulouttamaton määrä
Osoittaa tulevaisuudessa realisoituvan volyymin.
Sijoitettu pääoma
=
Oma pääoma + nettovelka
Osoittaa liiketoimintaan sijoitetun pääoman määrän.
Sijoitetun pääoman tuotto, %
=
Liiketulos 12 kk rullaava
x 100
Osoittaa kuinka paljon tuottoa Kreate pystyy tuottamaan sijoitetulla pääomalla.
sijoitettu pääoma keskimäärin
Oman pääoman tuotto, %
=
Tilikauden tulos 12 kk rullaava
x 100
Osoittaa kuinka paljon tuottoa Kreate pystyy tuottamaan omalla pääomalla.
oma pääoma keskimäärin
Operatiiviset nettoinvestoinnit
=
Investoinnit aineellisiin ja aineettomiin hyödykkeisiin – aineellisten ja aineettomien hyödykkeiden luovutukset
Liiketoimintaan sijoitettujen investointien määrän osoittava mittari.
Operatiivinen vapaa kassavirta
=
Liiketoiminnan rahavirta ennen rahoituseriä ja veroja + operatiiviset nettoinvestoinnit
Liiketoiminnan muodostaman kassavirran määrän osoittava mittari.
Nettokäyttöpääoma
=
Vaihto-omaisuus + (Lyhyt aikaiset myyntisaamiset ja muut saamiset – lainasaamiset - korkosaamiset) – (Lyhyt aikaiset
ostovelat ja muut velat – korkovelat)
Osoittaa kuinka paljon rahavaroja on sijoitettu taseen osoittamaan pääomaan.
Nettovelka
=
Korolliset velat – rahavarat
Osoittaa Kreaten ulkopuolisen velkarahoituksen kokonaismäärän.
Nettovelka/käyttökate
=
Nettovelka
Kuvastaa Kreaten velkaantumisastetta.
12 kuukauden rullaava käyttökate
Omavaraisuusaste, %
=
Oma pääoma
x 100
Kuvaa kuinka suuri osa Kreaten varoista on rahoitettu omalla pääomalla.
(taseen loppusumma – saadut ennakot)
OSAKEKOHTAISET TUNNUSLUVUT
Osinko/osake, €
=
Tilikaudelta jaettava osinko
Ulkona olevien osakkeiden lukumäärä tilikauden lopussa
Osinko/tulos, %
=
Tilikaudella jaettava osinko / osake
x 100
Kuvaa kuinka suuri osa tilikauden tuloksesta jaetaan osakkeenomistajille.
Osakekohtainen tulos
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
38
IFRS-TILINPÄÄTÖS 2023
Konsernin tuloslaskelma Konsernin laaja tuloslaskelma
Tuhatta euroa
Liite
2023
2022
Liikevaihto
2.1, 1.4
320 021
273 874
Liiketoiminnan muut tuotot
2.2
892
1 276
Materiaalit ja palvelut
2.3
-251 093
-216 630
Työsuhde-etuuksista aiheutuneet kulut
2.5, 8.3
-42 679
-33 343
Liiketoiminnan muut kulut
2.4
-13 672
-12 294
Osuus osakkuus- ja yhteisyritysten tuloksesta
7.2
509
723
Poistot ja arvonalentumiset
5
-6 408
-4 976
Liiketulos
7 570
8 630
Rahoitustuotot
7
2
Rahoituskulut
-2 953
-1 917
Rahoitustuotot ja -kulut
3.2
-2 947
-1 915
Tulos ennen veroja
4 624
6 715
Tuloverot
6.1
-742
-1 077
TILIKAUDEN TULOS
3 881
5 638
Tilikauden tuloksen jakautuminen
Emoyhtiön omistajille
3 694
5 780
Määräysvallattomille omistajille
187
-142
Emoyhtiön omistajille kuuluvasta voitosta laskettu tulos/osake
Laimentamaton, €
0,44
0,64
Laimennettu, €
0,44
0,63
Tuhatta euroa
Liite
2023
2022
Tilikauden tulos
3 881
5 638
Erät, jotka saatetaan myöhemmin siirtää tulosvaikutteisiksi:
Muuntoerot
25
25
TILIKAUDEN LAAJA TULOS YHTEENSÄ
3 906
5 663
Laajan tuloksen jakautuminen
Emoyhtiön omistajille
3 712
5 799
Määräysvallattomille omistajille
194
-136
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
40
Liitetiedot muodostavat olennaisen osan tilinpäätöstä
Konsernitase
Tuhatta euroa
Liite
2023
2022
VARAT
Pitkäaikaiset varat
Aineettomat hyödykkeet
5.3
492
690
Liikearvo
5.3, 5.4
39 999
39 989
Aineelliset hyödykkeet
5.1
20 436
19 934
Käyttöoikeusomaisuuserät
5.2
2 941
2 881
Sijoitukset osakkuus- ja yhteisyrityksiin
7.2
10 534
10 039
Muut saamiset
3.3
285
202
Laskennalliset verosaamiset
6.2
1 003
1 184
Pitkäaikaiset varat yhteensä
75 691
74 919
Lyhytaikaiset varat
Myyntisaamiset ja muut saamiset
3.4, 4.1
34 621
49 829
Tilikauden verotettavaan tuloon perustuvat verosaamiset
6.1
684
382
Rahavarat
3.3
23 565
9 403
Lyhytaikaiset varat yhteensä
58 870
59 614
Varat yhteensä
134 560
134 533
Tuhatta euroa
Liite
2023
2022
OMA PÄÄOMA
Emoyhtiön omistajille kuuluva oma pääoma
Osakepääoma
80
80
Sijoitetun vapaan oman pääoman rahasto
19 681
19 681
Omat osakkeet
-1 034
-500
Muuntoerot
37
18
Kertyneet voittovarat
24 005
23 353
Emoyhtiön omistajille kuuluva oma pääoma yhteensä
42 770
42 632
Määräysvallattomien omistajien osuus
60
-133
OMA PÄÄOMA YHTEENSÄ
3.1
42 830
42 499
VELAT
Pitkäaikaiset velat
Korolliset velat
3.3, 3.4
29 360
32 072
Laskennalliset verovelat
6.2
1 506
1 460
Pitkäaikaiset velat yhteensä
30 866
33 532
Lyhytaikaiset velat
Korolliset velat
3.3, 3.4
10 968
10 735
Ostovelat ja muut velat
4.2
46 762
45 458
Tilikauden verotettavaan tuloon perustuvat verovelat
6.1
46
444
Varaukset
8.1
3 088
1 864
Lyhytaikaiset velat yhteensä
60 864
58 502
Velat yhteensä
91 730
92 034
Oma pääoma ja velat yhteensä
134 560
134 533
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
41
Liitetiedot muodostavat olennaisen osan tilinpäätöstä
Konsernin rahavirtalaskelma
Tuhatta euroa
Liite
2023
2022
Tilikauden tulos
3 881
5 638
Poistot ja arvonalentumiset
6 408
4 976
Rahoituskulut ja -tuotot
2 947
1 915
Tuloverot
742
1 077
Muut oikaisut
2.5.2, 5.1, 5.2, 7.2
872
-761
Oikaisut, yhteensä
10 969
7 207
Myyntisaamisten ja muiden saamisten muutos
15 218
-13 444
Ostovelkojen ja muiden velkojen muutos
656
9 088
Varausten muutos
1 224
-782
Käyttöpääoman muutos, yhteensä
17 097
-5 138
Liiketoiminnan rahavirta ennen rahoituseriä ja veroja
31 947
7 706
Maksetut korot liiketoiminnasta
-829
-285
Saadut korot liiketoiminnasta
6
1
Muut rahoituserät
-398
-709
Saadut osingot liiketoiminnasta
15
0
Maksetut verot
-1 147
-749
LIIKETOIMINNAN RAHAVIRTA
29 594
5 965
Investoinnit aineellisiin ja aineettomiin hyödykkeisiin
5.1, 5.3
-6 893
-4 608
Aineellisten ja aineettomien hyödykkeiden luovutukset
5.1, 5.3
1 030
411
Tytäryhtiön hankinta vähennettynä hankinta-ajankohdan rahavaroilla
7.1
0
-5 934
INVESTOINTIEN RAHAVIRTA
-5 862
-10 132
Tuhatta euroa
Liite
2023
2022
Omien osakkeiden hankkiminen
3.1
-534
-500
Pitkäaikaisten lainojen nostot
343
29 900
Pitkäaikaisten lainojen takaisinmaksut
3.6
0
-21 250
Lyhytaikaisten lainojen nostot
3.6
42 000
44 600
Lyhytaikaisten lainojen takaisinmaksut
3.6
-44 969
-40 062
Vuokrasopimusvelkojen lyhennykset
-1 179
-905
Lainojen korot ja muut kulut
3.6
-1 150
-521
Maksetut osingot
3.1, 3.2
-4 067
-3 993
RAHOITUKSEN RAHAVIRTA
3.1
-9 556
7 269
RAHAVAROJEN MUUTOS
14 176
3 102
Rahavarat tilikauden alussa
9 403
6 328
Valuuttakurssien muutosten vaikutus
-13
-27
Rahavarat tilikauden lopussa
3.3
23 565
9 403
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
42
Liitetiedot muodostavat olennaisen osan tilinpäätöstä
Laskelma konsernin oman pääoman muutoksista
Tuhatta euroa
Liitetieto
Osakepääoma
Sijoitetun vapaan
oman pääoman
rahasto
Omat osakkeet
Muuntoerot
Voittovarat
Emoyhtiön
omistajille kuuluva
oma pääoma
Määräys-
vallattomien
omistajien osuus
Oma pääoma
yhteensä
Oma pääoma 1.1.2022
80
19 681
-
-
21 347
41 108
-
41 108
Laajan tuloksen erät
Tilikauden tulos
-
-
-
-
5 780
5 780
-142
5 638
Muuntoerot
-
-
-
18
-
18
6
25
Laajan tuloksen erät yhteensä
-
-
-
18
5 780
5 799
-136
5 663
Liiketoimet omistajien kanssa
Omien osakkeiden hankinta
-
-
-500
-
-
-500
-
-500
Osinko
-
-
-
-
-3 993
-3 993
-
-3 993
Osakepalkitseminen
-
-
-
-
219
219
-
219
Muu muutos
-
-
-
-
0
0
2
2
Liiketoimet omistajien kanssa yhteensä
-
-
-500
-
-3 774
-4 274
2
-4 272
Oma pääoma 31.12.2022
80
19 681
-500
18
23 353
42 632
-133
42 499
Oma pääoma 1.1.2023
80
19 681
-500
18
23 353
42 632
-133
42 499
Laajan tuloksen erät
Tilikauden tulos
-
-
-
-
3 694
3 694
187
3 881
Muuntoerot
-
-
-
18
-
18
6
25
Laajan tuloksen erät yhteensä
-
-
-
18
3 694
3 712
194
3 906
Liiketoimet omistajien kanssa
3.1
Omien osakkeiden hankinta
-
-
-534
-
0
-534
-
-534
Osinko
0
0
0
0
-4 067
-4 067
-
-4 067
Osakepalkitseminen
-
-
-
-
1 026
1 026
-
1 026
Liiketoimet omistajien kanssa yhteensä
-
-
-534
-
-3 041
-3 575
-
-3 575
Oma pääoma 31.12.2023
80
19 681
-1 034
37
24 005
42 770
60
42 830
Liitetiedot muodostavat olennaisen osan tilinpäätöstä
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
43
Konsernitilinpäätöksen liitetiedot
Konsernin perustiedot
Kreate Group Oyj tytäryhtiöineen on suomalainen infra-alan konserni, joka rakentaa vaativaa infraa. Konsernin
tarjonta koostuu silta-, väylä-, pohja- ja betoni-, rata- ja kalliorakentamisesta sekä kiertotalous- ja
ympäristöliiketoiminnasta. Konserni on alan johtava toimija erityisesti silta- ja pohjarakentamisessa sekä volyymillä
että osaamisella mitattuna. Toimintaamme ohjaavat vahvat perusarvot, joilla tuomme laajalle sekä yksityisistä että
julkisista asiakkaista koostuvalle asiakaskunnallemme ratkaisukeskeisyyttä. Konsernin pääasiallinen kotipaikka on
Suomi. Vuonna 2022 Kreate laajentui Ruotsiin yritysoston kautta.
Konsernin emoyhtiö Kreate Group Oyj on 31.1.2014 rekisteröity, Suomen lakien mukaan perustettu julkinen
osakeyhtiö, jonka kotipaikka on Helsinki, Suomi. Kreate Group Oyj on julkisesti noteerattu yhtiö, jonka osakkeet on
listattu Nasdaq Helsingissä kaupankäyntitunnuksella KREATE. Yhtiön Y-tunnus on 2601364-3 ja pääkonttorin
rekisteröity osoite on Haarakaari 42, 04360 Tuusula. Kreate Group Oyj (myöhemmin ”yhtiö”) yhdessä liitetiedossa
7.1 esitettyjen tytäryhtiöiden kanssa muodostaa Kreate Group Oyj -konsernin (myöhemmin ”konserni”).
Yhtiön hallitus on hyväksynyt tämän konsernitilinpäätöksen kokouksessaan 30.1.2024. Suomen osakeyhtiölain
mukaan osakkeenomistajilla on mahdollisuus hyväksyä tai hylätä tilinpäätös sen julkistamisen jälkeen pidettävässä
yhtiökokouksessa. Yhtiökokouksella on myös oikeus tehdä päätös tilinpäätöksen muuttamisesta.
1. Tilinpäätöksen yleiset laatimisperiaatteet
1.1. Laatimisperusta
Konsernitilinpäätös on laadittu Euroopan unionissa sovellettavaksi hyväksyttyjen kansainvälisten
tilinpäätösstandardien (International Financial Reporting Standards, IFRS) mukaisesti, ja sitä laadittaessa on
noudatettu 31.12.2023 voimassa olleita IAS- ja IFRS-standardeja sekä SIC- ja IFRIC-tulkintoja. Kaudella 2023
voimaan tulleet uudet standardit tai standardimuutokset eivät ole vaikuttaneet olennaisesti konsernitilinpäätökseen.
Konsernitilinpäätöksen liitetiedot ovat myös suomalaisen, IFRS-säännöksiä täydentävän kirjanpito- ja
yhteisölainsäädännön vaatimuksen mukaiset.
Tässä osuudessa 1.1 on kuvattu konsernitilinpäätöksen yleiset laatimisperiaatteet. Tilinpäätöseräkohtaiset
laatimisperiaatteet on esitetty kyseisen liitetietoerän yhteydessä.
Konsernitilinpäätös laaditaan alkuperäisiin hankintamenoihin perustuen. Yrityskaupoissa käypään arvoon
arvostaminen tapahtuu kertaluontoisesti yrityskaupan hankintamenolaskelmaa tehtäessä. Osakepalkkiojärjestelmiin
liittyvät osakepalkkiot arvostetaan käypään arvoon niiden myöntämishetkellä.
Kreate Group on arvioinut konsernitilinpäätöstä laatiessaan laajasti yhtiöön kohdistuvia riskejä, mukaan lukien
ilmastonmuutosta. Kreate Group ei katso ilmastonmuutoksella olevan erityistä vaikutusta tilinpäätöksessä
esitettyihin tietoihin. Kreate Group ei omista kiinteistöjä tai maa-alueita, joissa katsottaisiin olevan riskiä tasearvon
alentumiselle ilmastonmuutoksesta johtuvista syistä. Kreate Group päivittää kalustoaan systemaattisesti, jolloin
liiketoiminnassa käytetyt koneet pysyvät tekniikaltaan ajantasaisina ja täten vähähiilisinä.
Konsernitilinpäätös on laadittu euroissa ja se esitetään tuhansina euroina, ellei toisin ole mainittu, pyöristäen luvut
lähimpään tuhanteen euroon, joten yksittäisten esitettyjen lukujen summat voivat poiketa esitetystä summasta.
Kreate Group Oyj:n tytäryhtiö harjoittaa liiketoimintaa Ruotsissa. Vieraassa valuutassa olevien tytäryritysten taseet
on muunnettu euroiksi käyttäen Euroopan Keskuspankin ilmoittamia tilikauden päätöspäivän kursseja ja
tuloslaskelmat ja rahavirrat käyttäen katsauskauden keskikursseja. Tytäryritysten tuloslaskelmien ja taseiden
muuntamisesta syntynyt muuntoero kirjataan oman pääoman muuntoeroihin ja muuntoerojen muutos muihin laajan
tuloksen eriin. Määräysvallattomien omistajien osuus on erotettu tuloslaskelmassa ja laajassa tuloslaskelmassa
osuutena tilikauden tuloksesta ja laajasta tuloksesta sekä taseessa osuutena omasta pääomasta.
Ulkomaisten yritysten hankintamenon eliminoinnista ja hankinnan jälkeisten voittojen ja tappioiden muuntamisesta
syntyvät muuntoerot esitetään muuntoeroissa omassa pääomassa. Jos ulkomainen tytäryritys myydään tai siitä
luovutaan muuten osittain tai kokonaan, tähän liittyneet kertyneet muuntoerot kirjataan omasta pääomasta
tuloslaskelmaan osana myyntivoittoa tai -tappiota. Ulkomaisten yksiköiden hankinnan yhteydessä syntyvä liikearvo
ja kyseisten ulkomaisten yksiköiden varojen ja velkojen kirjanpitoarvoihin hankinnan yhteydessä tehtävät käypien
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
44
arvojen oikaisut käsitellään kyseisten ulkomaisten yksikköjen varoina ja velkoina. Ne muunnetaan euroiksi käyttäen
raportointikauden päättymispäivän kursseja.
1.2. Merkittävimmät johdon harkintaan perustuvat ratkaisut sekä keskeiset
epävarmuustekijät
IFRS-tilinpäätöksen laatiminen edellyttää johdolta tiettyjen kirjanpidollisten arvioiden tekemistä sekä harkintaan
perustuvia ratkaisuja. Harkinta vaikuttaa laatimisperiaatteiden valintaan ja niiden soveltamiseen sekä varojen,
velkojen, tuottojen ja kulujen määrään, samoin kuin esitettäviin liitetietoihin.
Harkinnassaan johto käyttää arvioita ja olettamuksia, jotka perustuvat aiempaan kokemukseen sekä johdolla
tilinpäätöshetkellä olevaan näkemykseen. Arvioita ja ratkaisuja käydään läpi säännöllisesti. Toteutuneet tulokset ja
ajoitus voivat kuitenkin erota näistä arvioista ja oletuksista. Konsernissa johdon harkinta liittyy erityisesti
tulouttamiseen ajan kuluessa, arvonalentumistestaukseen, varausten ja laskennallisten verojen kirjaamiseen sekä
osakepalkkiojärjestelmään liittyviin tulospalkkiovarauksiin.
Kreate-konserni on käyttänyt arvioita ja harkintaa tekijöistä, jotka aiheuttavat merkittävän riskin varojen ja velkojen
kirjanpitoarvojen muuttumisesta:
▪ Projektien tuloutus (liitetieto 2.1): Konserni kirjaa myyntituoton projektisopimuksista ajan kuluessa.
Myyntituoton kirjaaminen perustuu johdon tekemiin arvioihin projektien myyntituotoista ja kuluista sekä
kokonaisarvioon hankkeen edistymisestä ja täyttämisasteen määrittämisestä. Myyntituottojen
määrittämisessä johto arvioi tuottojen todennäköisyyttä. Mikäli arviot hankkeen lopputulemasta
muuttuvat, tuloutusta oikaistaan raportointikaudella, jolloin muutos on ensi kertaa tiedossa.
▪ Varauksen kirjaaminen (liitetieto 8.1): Konserni arvioi raportointikauden päättyessä onko sillä olemassa
oikeudellinen tai tosiasiallinen velvoite, jossa maksuvelvollisuuden toteutuminen on todennäköistä tai
onko velvoitteen määrä arvioitavissa luotettavasti. Konserni kirjaa takuuvarauksen, kun takuuehdon
täyttävät hankkeet luovutetaan. Takuuvarauksen määrä perustuu konsernin johdon historiatietoon
toteutuneiden takuuvarausten määrästä ja toteutumisajankohdasta. Tappiollisista sopimuksista kirjataan
varaus, kun velvoitteiden täyttämiseksi vaadittavat välttämättömät menot ylittävät sopimuksesta saatavat
hyödyt.
▪ Liikearvon arvonalentumistestaus (liitetieto 5.4): Konsernilla on yksi rahavirtaa tuottava yksikkö, Kreate-
konserni, joka on alin taso, jolla liikearvoa seurataan. Konserni tekee liikearvon
arvonalentumistestauksen vuosittain, tai kun johto havaitsee viitteitä, että kerrytettävissä oleva
rahamäärä saattaa olla alle kirjanpitoarvon.
▪ Vuokrasopimukset (liitetieto 5.2): Johto arvioi vuokrasopimusten liittyvien jatko-, päättämis- tai osto-
optioiden käyttöä sekä toistaiseksi voimassa olevien vuokrasopimusten vuokra-aikaa.
▪ Laskennallisten verosaamisten kirjaaminen (liitetieto 6): Laskennallista verosaamista edellisten tilikausien
vahvistetuista tappioista tai verotuksessa vähentämättä jääneistä etuyhteyskoroista kirjataan vain, jos
johto arvioi, että tulevaisuudessa kertyy riittävästi verotettavaa tuloa, jota vastaan käyttämättömiä
verotustappioita tai vähentämättä jääneitä etuyhteyskorkoja voi käyttää.
▪ Osakepalkkiot (liitetieto 2.5.2): Osakepalkkiot arvostetaan käypään arvoon niiden myöntämishetkellä ja
kirjataan kuluksi tuloslaskelmaan tasaerinä oikeuden syntymisajanjakson aikana. Myöntämishetkellä
määritetty kulu pohjautuu johdon arvioon osakkeiden määrästä, johon oletetaan syntyvän oikeus
oikeuden syntymisajanjakson lopussa. Konserni päivittää oletuksen lopullisesta määrästä jokaisena
tilinpäätöspäivänä.
▪
1.3. Toimintasegmentit
Yhtiöllä on yksi toimintasegmentti, Infrarakentaminen. Segmentin liiketoiminta on pääosin infrarakentamisen
projekteja. Konsernin ylin päätöksentekijä eli hallitus seuraa koko konsernia ja segmentin luvut ovat yhtenevät
konsernilukujen kanssa.
1.4. Maantieteellisiä alueita koskevat tiedot
Yhtiöllä on liiketoimintaa Suomessa ja Ruotsissa. Liikevaihto maantieteellisesti jaoteltuna ja pitkäaikaiset varat on
esitetty alla olevassa taulukossa liikevaihdon alkuperämaan ja varojen sijainnin mukaan. Ruotsin liikevaihto sisältyy
Taitorakentamisen liiketoimintaan.
Liikevaihto
Tuhatta euroa
2023
2022
Kotipaikkavaltio
Suomi
297 516
269 964
Ruotsi
22 504
3 910
*
Yhteensä
320 021
273 874
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
45
Pitkäaikaiset varat
Tuhatta euroa
2023
2022
Kotipaikkavaltio
Suomi
69 365
68 568
Ruotsi
6 325
6 351
*
Yhteensä
75 691
74 919
*Vertailukauden tiedot konsernissaoloajalta 2.9.2022-31.12.2022
1.5. Tulevilla tilikausilla sovellettavat uudet ja muutetut standardit
Konserni ei ole vielä soveltanut IASB:n jo julkaisemia uudistettuja standardeja ja tulkintoja, joiden voimaantulopäivä
ei ole ollut ennen 31.12.2023. Konserni ottaa ne käyttöön kunkin standardin ja tulkinnan voimaantulopäivästä
lähtien, tai mikäli voimaantulopäivä on muu kuin tilikauden ensimmäinen päivä, voimaantulopäivää seuraavan
tilikauden alusta lukien. Konsernin nykyisen arvion mukaan näillä ei ole olennaista vaikutusta tuleviin
konsernitilinpäätöksiin.
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
46
2. Tulos liiketoiminnasta
2.1. Liikevaihto ja pitkäaikaishankkeet
Tilinpäätöksen laatimisperiaate – Tuloutus
Myyntituotot kirjataan siten, että ne kuvaavat luvattujen tavaroiden tai palveluiden luovuttamista asiakkaalle
sellaiseen rahamäärään, johon yhtiö odottaa olevansa oikeutettu kyseisiä tavaroita tai palveluita vastaan.
Liikevaihdossa esitetään tuotteiden ja palveluiden myynnistä saadut tuotot käypään arvoon vähennettynä välillisillä
veroilla ja alennuksilla vain siihen asti, kun on todennäköistä, ettei kirjattujen myyntituottojen määrään jouduta
tekemään merkittävää peruutusta. Yhtiö kirjaa myyntituoton silloin, kun (tai sitä mukaa kuin) suoritevelvoite
täytetään, eli kun määräysvalta suoritevelvoitteen taustalla olevaan tavaraan tai palveluun siirtyy asiakkaalle.
Myyntituottojen tuloutushetki perustuu tavaran tai palvelun määräysvallan siirtymiseen asiakkaalle. Konsernin tuotot
ovat ajan kuluessa tuloutettavia myyntituottoja. Konsernilla voi olla vähäisissä määrin yhtenä hetkenä tuloutettavia
myyntituottoja, mutta näiden määrä ei ole olennainen.
Myyntituottojen tuloutus ajan kuluessa
Konsernin tulovirta syntyy lähes täysin infrarakentamisen hankesopimuksista. Konsernin yleisimmät sopimustyypit
ovat kiinteähintainen urakkasopimus, ST-sopimus (suunnittele ja toteuta), STk -sopimus (suunnittele ja toteuta
sisältäen kehitysvaiheen) ja projektinjohtourakka. Yhtä sopimusta käsitellään aina yhtenä kokonaisuutena ja siihen
liittyvät tulot kirjataan tuotoksi ajan kuluessa, hankkeen suoritevelvoitteen täyttämisasteen perusteella. Osassa
sopimuksia voidaan tunnistaa erikseen kehitys- ja toteutusvaiheet, jolloin tilaaja hyväksyy erikseen siirtymisen
toteutusvaiheeseen. Kreate käsittelee kehitys- ja hankevaiheen toisistaan erillisinä, mikäli niiden merkitys on
olennainen. Pienemmissä sopimuksissa kehitys- ja toteutusvaihe voidaan käsitellä yhtenä kokonaisuutena,
kuitenkin siten, että toteuttamisvaihe sisällytetään urakkakokonaisuuteen vasta tilaajan sitouduttua
toteuttamisvaiheeseen. Tämä johtaa olennaisilta osin samaan lopputulemaan, kuin jos vaiheet tuloutettaisiin
erikseen. Myyntituotot asiakassopimuksista kirjataan ajan kuluessa, sillä asiakkaalla katsotaan olevan määräysvalta
omaisuuserään, johon palvelu suoritetaan. Asiakassopimuksesta syntyvällä omaisuuserällä ei katsota olevan
konsernille vaihtoehtoista käyttöä. Konsernilla on myös tosiasiallinen oikeus saada maksu tarkasteluhetkeen
mennessä tuotetusta suoritteesta.
Ajan kuluessa tuloutettavien myyntituottojen määrittäminen perustuu suoritevelvoitteen täyttämisasteeseen.
Suoritevelvoitteen täyttämisaste määritellään kuhunkin hankkeeseen liittyen tarkasteluhetkeen mennessä
suoritetusta työstä aiheutuneiden menojen osuutena hankkeen arvioiduista kokonaismenoista. Hankkeen
myyntituottoon voivat vaikuttaa mahdolliset lisä- ja muutostyöt, joiden hinnoitteluperusteesta sovitaan
sopimuskohtaisesti. Konsernin sopimukset voivat sisältää myös muuttuvia vastikkeita, kuten bonuksia tai sanktioita.
Hankkeen arvioidut myyntituotot sekä kokonaismenot päivitetään jokaisen raportointikauden lopussa. Silloin kun
pitkäaikaishankkeen lopputulosta ei voida luotettavasti arvioida, hankkeesta saatavia tuottoja kirjataan vain siihen
määrään asti, kun toteutuneita menoja vastaava rahamäärä on saatavissa. Mikäli on todennäköistä, että hankkeen
valmiiksi saattamiseen tarvittavat kokonaismenot ylittävät hankkeesta saatavat kokonaistulot, odotettavissa oleva
tappio kirjataan kuluksi välittömästi.
Jos hankkeen laskutus on raportointihetkellä pienempi kuin valmiusasteen perusteella kirjatut myyntituotot, erotus
esitetään sopimukseen perustuvana omaisuuseränä taseen Myyntisaamiset ja muut saamiset -erässä. Jos
hankkeen laskutus on suurempi kuin valmiusasteen perusteella kirjatut myyntituotot, esitetään erotus sopimukseen
perustuvana velkana taseen Ostovelat ja muut velat -erässä. Asiakkaan suorittaman maksun ja yhtiön työsuoritteen
luovuttamisen välissä ei ole ajallisesti merkittävää eroa. Asiakkaan suorittamat maksut seuraavat pääosin hankkeen
etenemää, perustuen sopimuksessa sovittuihin maksuerätaulukoihin. Yhtiön hankesopimuksiin ei sisälly merkittäviä
rahoituskomponentteja maksuehtojen ollen pääsääntöisesti kahdesta viikosta korkeintaan kahteen kuukauteen.
Hankesopimuksen hankintaan liittyvät laskenta- ja suunnittelukustannukset kirjataan kuluna. Yhtiöllä ei ole
tavanomaisen takuun ylittäviä takuuehtoja. Takuiden pituus on yleensä kahdesta viiteen vuotta. Normaalit
lakisääteiset takuut käsitellään varauksina, jotka on kuvattu tarkemmin liitetiedossa 8.1. Tyypillisesti
sopimusmuutokset ovat lisä- ja muutostöitä, jotka käsitellään osana alkuperäistä sopimusta.
Urakkasopimusten taseeseen kirjaamattomat sopimusperusteiset vastuut on esitetty liitetiedossa 8.2.
Johdon harkinta - Tuloutus
Kun tuottojen kirjaaminen tapahtuu ajan kuluessa, sopimuksen lopputulosta arvioidaan säännöllisesti.
Pitkäaikaishankkeen tuottojen kirjaaminen perustuu arvioihin hankkeen odotettavissa olevista todennäköisistä
myyntituotoista ja kuluista, samoin kuin hankkeen suoritevelvoitteen täyttämisasteen luotettavaan mittaamiseen.
Mikäli arviot hankkeen lopputulemasta muuttuvat, tuloutusta oikaistaan raportointikaudella, jolloin muutos on ensi
kertaa tiedossa. Konserni sisällyttää transaktiohintaan muuttuvan vastikkeen vain siihen määrään asti kuin on
erittäin todennäköistä, ettei kertyneiden kirjattujen myyntituottojen määrään jouduta tekemään merkittävää
peruutusta, kun muuttuvaan vastikkeeseen liittyvä epävarmuustekijä myöhemmin ratkeaa. Hankkeesta
odotettavissa oleva tappio kirjataan kuluksi välittömästi.
Konsernin liikevaihto koostuu ajan kuluessa tuloutettavista myyntituotoista, jotka ovat olennaisilta osin
infrarakentamisen urakkasopimuksien tuottoja. Konsernin projektit kestävät muutamasta kuukaudesta muutamaan
vuoteen, ollen pääsääntöisesti kestoltaan alle 12 kuukautta. Infra-alalle tyypillisesti toiminta on kausiluoteista ja
projekteista kertyy eniten tuottoja alkukevään ja loppusyksyn välisenä ajanjaksona. Yli 90 % konsernin
liikevaihdosta kertyi tilikauden aikana Suomesta. Tilikauden aikana Ruotsin tytäryhtiöiden liikevaihto oli 22,5
miljoonaa euroa. Asiakassopimuksiin perustuvat omaisuuserät ja velat on eritelty käyttöpääoman liitetiedoissa 4.1 ja
4.2.
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
47
Konsernin liikevaihto jakaantuu liiketoiminnoittain seuraavasti:
Tuhatta euroa
2023
2022
Taitorakentaminen 1)
249 700
176 611
Väylärakentaminen 2)
71 227
95 267
Muu 3)
-906
1 997
Yhteensä
320 021
273 874
1) sisältää mm. pohja- ja insinöörirakentamista
2) sisältää mm. rata-, tie- ja katurakentamista
3) sisältää myös konsernin yhtiöiden välisten sisäisten erien eliminoinnit
Väylärakentamisen liikevaihto on pysynyt lähellä edellisen tilikauden tasoa. Taitorakentamisen osuus on kasvanut
Kreaten strategian mukaisesti.
Konsernin liikevaihto jakaantuu asiakasryhmittäin seuraavasti:
2023
2022
Kaupungit ja kunnat
18%
26%
Valtio
40%
38%
Yksityinen sektori
42%
36%
Kreate Groupin liikevaihdosta yksityisen sektorin osuus on ollut tilikausien välillä tasainen. Kaupunkien, kuntien ja
valtion osuus vaihtelee käynnissä olevien hankkeiden mukaisesti.
Tilauskanta
Tuhatta euroa
2023
2022
Tuotoksi kirjaamatta oleva määrä
Tuloutus vuoden kuluessa
168 435
202 017
Myöhemmin tuloutettava
27 839
104 880
Tuotoksi kirjaamatta oleva määrä yhteensä
196 274
306 897
Tilikauden alkaessa Kreaten kokonaistilauskanta oli ennätyksellisen korkea vertailukauden lopussa tilauskantaan
lisättyjen poikkeuksellisten suurien monivuotisten hankkeiden takia. Kreate on keskittynyt strategiassaan vaativan
infran rakentamiseen, mikä on auttanut tilauskannan kertymisessä tilikauden aikana.
2.2. Liiketoiminnan muut tuotot
Liiketoiminnan muut tuotot olivat tilikaudella yhteensä 0,9 (1,3) miljoonaa euroa ja ne koostuvat enimmäkseen
metalliromun sekä aineellisten ja aineettomien hyödykkeiden myynneistä sekä vakuutuskorvauksista.
2.3. Materiaalit ja palvelut
Tuhatta euroa
2023
2022
Aineet ja tarvikkeet
Ostot tilikauden aikana
63 313
65 635
Ulkopuoliset palvelut
187 780
150 993
Materiaalit ja palvelut yhteensä
251 093
216 630
2.4. Liiketoiminnan muut kulut
1000 €
2023
2022
Vuokrakulut lyhytaikaisista vuokrasopimuksista
1 504
1 300
Vuokrakulut arvoltaan vähäisistä vuokrasopimuksista
265
187
Vapaaehtoiset henkilöstösivukulut
1 482
1 146
Matkakulut
3 918
3 712
IT kulut
1 598
1 441
Muut liiketoiminnan kulut
4 905
4 509
Liiketoiminnan muut kulut yhteensä
13 672
12 294
2.4.1. Tilintarkastajien palkkiot
Tuhatta euroa
2023
2022
KPMG Oy Ab
Tilintarkastus
138
138
Muut palvelut
13
32
TIlintarkastajien palkkiot yhteensä
151
170
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
48
2.5. Henkilöstö
2.5.1. Työsuhde-etuudet
Tilinpäätöksen laatimisperiaate – Työsuhde-etuudet
Lyhytaikaiset työsuhde-etuudet, kuten palkat, palkkiot sekä luontaisedut, vuosilomat ja bonukset kirjataan sille
kaudelle, jolla kyseinen työ on suoritettu.
Eläkejärjestelyt luokitellaan etuuspohjaisiksi tai maksupohjaisiksi järjestelyiksi. Maksupohjaisissa järjestelyissä
konserni suorittaa julkisesti tai yksityisesti hallinnoitaviin eläkevakuutuksiin maksuja, jotka ovat pakollisia,
sopimukseen perustuvia tai vapaaehtoisia. Konsernilla ei ole näiden suoritusten lisäksi muita maksuvelvoitteita.
Kaikki sellaiset järjestelyt, jotka eivät täytä näitä ehtoja, ovat etuuspohjaisia eläkejärjestelyjä.
Suoritetut maksut kirjataan henkilöstökuluiksi, kun ne erääntyvät maksettaviksi. Etukäteen suoritetut maksut
merkitään varoiksi taseeseen siltä osin kuin ne ovat saatavissa takaisin palautuksina tai tulevien maksujen
vähennyksinä.
Konsernin eläkejärjestelyt luokitellaan maksupohjaisiksi ja eläketurva on järjestetty eläkevakuutusyhtiöiden kautta.
Konsernilla on lakisääteisen eläkevakuutuksen lisäksi rajatulle ryhmälle ryhmäeläkevakuutus, sekä yksittäisiä
vapaaehtoisia lisäeläkejärjestelyjä. Ryhmäeläke- tai vapaaehtoisissa lisäeläkejärjestelyissä konsernin vastuu
rajoittuu maksetun preemion määrään.
Henkilöstökulut
Tuhatta euroa
2023
2022
Palkat ja palkkiot
34 306
26 568
Osakeperusteiset maksut
1 026
219
Eläkekulut
4 876
4 893
Muut henkilöstösivukulut
2 472
1 664
Palkat ja palkkiot yhteensä
42 679
33 343
Johdon palkat ja palkkiot on eritelty lähipiiri -liitetiedossa 8.3.
2.5.2. Osakeperusteiset maksut
Tilinpäätöksen laatimisperiaate – Osakeperusteiset maksut
Osakeperusteiset palkkiojärjestelmät arvostetaan käypään arvoon niiden myöntämishetkellä ja kirjataan tasaerin
kuluksi oikeuden syntymisajanjaksolle. Vastaava oikaisu tehdään omaan pääomaan, tai velkoihin mikäli kyseessä
on rahana maksettava etuus. Konserni tarkastaa oletuksen lopullisesta määrästä jokaisena tilinpäätöspäivänä ja
alkuperäisiin arvioihin tehtävien tarkistusten mahdollinen vaikutus kirjataan tuloslaskelmaan, ja omaan pääomaan
tai velkoihin tehdään vastaava oikaisu. Mikäli osakkeina maksettavaan erään liittyy veroja varten rahana
maksettava osuus, se käsitellään osana osakkeina maksettavaa tapahtumaa. Yhtiöllä ei ole rahana maksettavia
osakeperusteisia etuuksia, jotka kirjattaisiin velkoihin.
Yhtiöllä on pitkän aikavälin osakepohjaisia kannustinjärjestelmiä konsernin ja konsernin yhteisyrityksen
avainhenkilöille. Järjestelmien tavoitteena on yhdenmukaistaa yhtiön, osakkeenomistajien ja avainhenkilöiden
tavoitteet yhtiön arvon kasvattamiseksi pitkällä aikavälillä, sitouttaa avainhenkilöt yhtiöön ja tarjota heille
kilpailukykyiset yhtiön osakkeiden ansaintaan ja kertymiseen sekä osakkeen arvonnousuun perustuvat
palkkiojärjestelmät. Osakepohjaisten kannustinjärjestelmien katsotaan kuuluvan IFRS 2 Osakeperusteiset maksut -
standardin soveltamisalaan.
Osakepalkkiojärjestelmä 2021-2024, ansaintajaksot 2021–2022 ja 2023-2024
Osakepalkkiojärjestelmissä on kahden vuoden mittainen ansaintajakso, jota seuraa kahden vuoden mittainen
sitouttamisjakso. Yhtiön hallitus päättää järjestelmän ansaintakriteerit ja kullekin kriteerille asetettavat tavoitteet
ansaintajakson alussa. Järjestelmän mahdollinen palkkio maksetaan sitouttamisjakson päättymisen jälkeen osittain
yhtiön osakkeina ja osittain rahana. Rahaosuudella pyritään kattamaan palkkiosta osallistujalle aiheutuvia veroja ja
veronluonteisia maksuja. Jos osallistujan työ- tai toimisuhde päättyy ennen palkkion maksamista, palkkiota ei
pääsääntöisesti makseta. Palkkio perustuu konsernin kumulatiiviseen liikevoittoon (EBITA), Kreaten osakkeen
kokonaistuottoon (TSR) ja yhtiön strategisten tavoitteiden toteutumiseen.
Osakepalkkiojärjestelmän kohderyhmä on johtoryhmään kuuluvat henkilöt. Lisäksi yhtiön johtoryhmän jäsenen on
omistettava vähintään 50 prosenttia osakepalkkio- ja osakebonusjärjestelmien perusteella hänelle maksetuista
netto-osakkeista, kunnes johtoryhmän jäsenen koko osakeomistus yhtiössä vastaa yhteensä hänen
bruttovuosipalkkansa arvoa. Tämä osakemäärä on omistettava niin kauan kuin johtoryhmän jäsenyys jatkuu.
Osakebonusjärjestelmät 2022-2024 ja 2023-2025
Osakebonusjärjestelmät on sidottu  tulospalkkiotavoitteisiin, joiden perusteella osakebonus maksetaan osallistujille
kahden vuoden sitouttamisjakson jälkeen. Osakkeiden hankkimisesta ja hallinnoimisesta vastaa ulkopuolinen
palveluntuottaja, ja tätä tarkoitusta varten on erikseen perustettu holdingyhtiö EAI Kreate Holding Oy. Palkitsemista
varten hankittavien osakkeiden hankinnan käsittelystä konsernissa on käsitelty liitetiedossa 3.1 Oma pääoma.
Osakebonusjärjestelmä tarjoaa kohderyhmään kuuluville avainhenkilöille mahdollisuuden ansaita palkkiona yhtiön
osakkeita muuntamalla hallituksen päättämä osuus ansaitusta tulospalkkiosta osakkeiksi. Osakkeiksi muunnettu
tulospalkkio kerrotaan ennen palkkion maksua hallituksen päättämällä palkkiokertoimella.
Osakebonusjärjestelmän mahdollinen palkkio maksetaan kahden vuoden sitouttamisjakson jälkeen osittain yhtiön
osakkeina ja osittain rahana. Rahaosuudella pyritään kattamaan palkkiosta avainhenkilölle aiheutuvia veroja ja
veronluonteisia maksuja. Avainhenkilölle hyvitetään maksun yhteydessä osakkeille sitouttamisjakson aikana
maksetut osingot ja mahdolliset varojen jaot.
Keväällä 2023 hallitus päätti osakebonusjärjestelmästä 2023-2025 ja sen  kohderyhmään kuuluvista henkilöistä.
Osakebonusjärjestelmän kohderyhmään kuuluu 34 eri avainhenkilöä, mukaan lukien yhtiön johtoryhmän jäsenet.
Osakebonusjärjestelmässä kohderyhmään kuuluvat henkilöt voivat muuntaa yhteensä enintään noin 1,6 M€
ansaitsemistaan tulospalkkioista osakkeiksi. Osallistujille maksetaan lisäosakkeita palkkiokertoimella 0,5, joka
vastaa 31.12.2023 päätöskurssilla noin 111 000 osaketta.  Järjestelmästä maksettavien osakkeiden lopullinen
lukumäärä riippuu järjestelmään osallistuvien henkilöiden lukumäärästä, tulospalkkiototeumasta sekä osakkeen
kurssista muuntohetkellä.
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
49
Johdon harkinta - Osakeperusteiset maksut
Myöntämishetkellä määritetty osakeperusteisesta palkkiojärjestelmästä kirjattu kulu pohjautuu konsernin johdon
arvioon osakkeiden määrästä, johon oletetaan syntyvän oikeus oikeuden syntymisajanjakson lopussa. Arvioitua
ansaittujen osakkeiden määrää päivitetään oikeuden syntymisajanjakson loppuun asti perustuen ansaintakriteerien
täyttymiseen ja ansaittujen tulospalkkioiden määrään.
Osakepohjaiset kannustimet tilikaudella 1.1.2023 - 31.12.2023
Ohjelma
OSAKEBONUS-
JÄRJESTELMÄ 2022-2024
OSAKEBONUS-
JÄRJESTELMÄ 2023-2025
OSAKEPALKKIO-
JÄRJESTELMÄ 2021–2022
OSAKEPALKKIO-
JÄRJESTELMÄ 2023–2024
Tyyppi
OSAKE
OSAKE
OSAKE
OSAKE
Instrumentti
Ansaintajakso 2022
Ansaintajakso 2023
OSP 2021-2022
OSP 2023-2024
Enimmäismäärä, kpl
142 723
160 000
140 000
Alkuperäinen allokaatiopäivä
22/6/2021
8/2/2023
5/11/2021
8/2/2023
Vapautumispäivä
31/1/2025
31/1/2026
31/1/2025
31/1/2026
Enimmäisvoimassaoloaika, vuosia
3,6
3,0
3,2
3,0
Juoksuaikaa jäljellä, vuosia
1,1
2,1
1,1
2,1
Henkilöitä tilikauden päättyessä
31,0
34,0
7,0
8,0
Toteutustapa
Osakkeet ja raha
Osakkeet ja raha
Osakkeet ja raha
Osakkeet ja raha
Tilikauden tapahtumat
Ansaintajakso 2022
Ansaintajakso 2023
Ansaintajakso 2021-2022
Ansaintajakso 2023-2024
Yhteensä
Kauden alussa ulkona olleet
—
102 107
—
102 107
Muutokset tilikaudella
Kaudella myönnetyt
142 723
0
137 874
280 597
Kaudella menetetyt
0
99 677
99 677
Kauden lopussa ulkona olevat
142 723
2 430
137 874
283 027
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
50
Käyvän arvon määrittely
Osakeperusteisille kannustinjärjestelmille on myöntämishetkellä määritelty käypä arvo, joka kirjataan kuluksi
kannustimien sitouttamisajalle.
Käyvän arvon määrittäminen *
Osakekurssi myöntämishetkellä, €
8,68
Osakekurssi tilikauden lopussa, €
7,22
Volatiliteetti
24,6 %
Aika vuosina
2,83
Riskitön korko
2,7 %
Odotetut osingot, €
0,93
Valuaatiomalli
Monte Carlo Simulation
with Geometric Brownian
Motion
Käypä arvo yhteensä, €
1 533 631
*Soveltuu vain OSP 2023-2024 ohjelmaan
Osakepohjaisten kannustimien vaikutus tulokseen ja taloudelliseen tilanteeseen
tilikauden aikana, €
Tilikauden kulut, osakeperusteiset maksut, osakkeina toteutettavat
1 025 512
Arvio osakepohjaisten kannustinjärjestelmien rahana verottajalle maksettavasta osuudesta arvioituna
tilikauden lopussa
1 645 916
2.5.3. Henkilöstömäärä
2023
2022
Toimihenkilöiden määrä keskimäärin
241
245
Työntekijöiden määrä keskimäärin
213
171
Henkilöstömäärä keskimäärin
454
416
Henkilöstömäärä tilikauden lopussa
472
447
Yhteisyritys KFS Finland Oy:n konsernin keskimääräinen henkilöstömäärä vuoden 2023 aikana on 86 (2022: 88).
Osakkuusyritys Karell Schakt AB:n keskimääräinen henkilöstömäärä vuoden 2023 aikana on 19 (2022: 6). Karell
Schakt AB:n osalta vertailukauden 2022 luku on laskettu 2.9.2022 tapahtuneen yrityskaupan jälkeiseltä konsernissa
oloajalta.
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
51
3. Pääomarakenne
3.1. Oma pääoma
Tilinpäätöksen laatimisperiaate – Oma pääoma
Oman pääoman ehtoinen instrumentti on mikä tahansa sopimus, joka osoittaa oikeutta osuuteen Kreaten varoista
sen kaikkien velkojen vähentämisen jälkeen.
Yhtiöllä on yksi osakesarja ja kaikilla osakkeilla on yhtäläinen oikeus osinkoon. Osakkeilla ei ole nimellisarvoa.
Menot, jotka liittyvät omien oman pääoman ehtoisten instrumenttien liikkeeseenlaskuun tai hankintaan, esitetään
oman pääoman vähennyseränä.
Sijoitetun vapaan oman pääoman rahasto
Sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon kirjataan osakeantien merkintähinnoista se osuus, jota ei kirjata
osakepääomaan. Omien osakkeiden hankintahinta on merkitty sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon
vähennykseksi.
Ulkomaisten yritysten hankintamenon eliminoinnista ja hankinnan jälkeisten voittojen ja tappioiden muuntamisesta
syntyvät kurssierot esitetään muuntoeroissa omassa pääomassa. Jos ulkomainen tytäryritys myydään tai siitä
luovutaan muuten osittain tai kokonaan, tähän liittyneet kertyneet muuntoerot kirjataan omasta pääomasta
tuloslaskelmaan osana myyntivoittoa tai -tappiota.
Konsernin osakeperusteisiin maksuihin liittyvät laatimisperiaatteet on esitetty liitetiedossa 2.5.2.
Osakkeet
Ulkona olevat
osakkeet
Omat osakkeet
Osakemäärä yhteensä
Osakemäärä 31.12.2021
8 894 772
90 000
8 984 772
Muutokset 2022
-53 506
53 506
0
Osakemäärä 31.12.2022
8 841 266
143 506
8 984 772
Muutokset 2023
-75 000
75 000
0
Osakemäärä 31.12.2023
8 766 266
218 506
8 984 772
Omat osakkeet
Kreate Group Oyj:n osakkeiden määrä 31.12.2023 on 8 984 772 kappaletta ja osakepääoma on 80 000 euroa.
Yhtiöllä on hallussaan omia osakkeita 90 000 kappaletta, joiden hankintahinta on 99 300 euroa ja joka on
vähennetty sijoitetun vapaan oman pääoman rahastosta.
Lisäksi yhtiöllä on sopimus ulkoisen palveluntuottajan kanssa avainhenkilöiden osakepalkkio- ja
osakebonusjärjestelmien hallinnoinnista. 31.12.2023 näiden konsernitaseessa omina osakkeina raportoitavien
osakkeiden määrä oli 128 506 kappaletta, joista 75 000 kappaletta on hankittu vuoden 2023 aikana. Tämä
osakemäärä vastasi 1,4 % yhtiön koko osake- ja äänimäärästä. Nämä osakkeet ovat EAI Kreate Holding Oy:n
omaisuutta, kunnes osakkeet kannustinjärjestelmien puitteissa luovutetaan osallistujille. EAI Kreate Holding Oy:n
juridinen omistus on ulkoisella palveluntuottajalla, mutta sopimuksen perusteella Kreate tosiasiallisesti käyttää
määräysvaltaa järjestelyssä, jonka vuoksi holdingyhtiö yhdistellään IFRS-konsernitilinpäätökseen ns. strukturoituna
yhteisönä, jolloin omina osakkeina raportoidaan konsernitilinpäätöksessä yhteensä 218 506 kpl.
Sijoitetun vapaan pääoman rahasto
Raportointikaudella ei ole ollut sijoitetun vapaan pääoman rahastoon vaikuttavia tapahtumia.
Osingonjako ja hallituksen valtuutukset
Kreate jakoi osakkailleen osinkoja 31.12.2022 päättyneen tilikauden perusteella 0,46 euroa osakkeelta. Osinko
maksettiin kahdessa erässä. Osingon ensimmäinen erä, 0,23 euroa osakkeelta maksettiin 12.4.2023 niille
osakkeenomistajille, jotka osingonmaksun täsmäytyspäivänä 31.3.2023 olivat merkittyinä Euroclear Finland Oy:n
pitämään yhtiön osakasluetteloon. Osingon toinen erä 0,23 euroa osakkeelta maksettiin 4.10.2023.
Hallituksella on voimassa oleva valtuutus päättää Kreaten omien osakkeiden hankkimisista ja niiden pantiksi
ottamisesta. Hankittavien tai pantiksi otettavien omien osakkeiden kokonaismäärä on yhteensä enintään 898 000
osaketta. Kreate ei voi yhdessä tytäryhtiöidensä kanssa omistaa ja/tai pitää panttina millään hetkellä enempää kuin
10 prosenttia kaikista Kreaten osakkeista. Omia osakkeita voidaan valtuutuksen nojalla hankkia vain Kreaten
vapaalla omalla pääomalla. Valtuutuksia ei käytetty tilikauden aikana.
Hallitus ehdottaa 25.3.2024 kokoontuvalle yhtiökokoukselle, että vuodelta 2023 vahvistettavan taseen perusteella
maksetaan osinkoa osingonjakohetkellä yhtiön ulkopuolisessa omistuksessa oleville osakkeille 0,48 euroa
osakkeelta. Osinko maksetaan kahdessa erässä, joista ensimmäinen erä on huhtikuussa 2024 ja toinen lokakuussa
2024.
Voitonjakoehdotuksen tekopäivänä 30.1.2024 yhtiön ulkopuolisessa omistuksessa oli 8 766 266 osaketta, mitä
vastaava osingon kokonaismäärä on 4 207 807,68 euroa.
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
52
3.2. Rahoitustuotot ja -kulut
Tuhatta euroa
2023
2022
Osinkotuotot
0
0
Korkotuotot
7
2
Muut rahoitustuotot
0
0
Rahoitustuotot yhteensä
7
2
Korkokulut jaksotettuun hankintamenoon kirjatuista rahoitusveloista
-2 149
-970
Korkokulut leasingveloista
-78
-44
Korkokulut yritystodistuksista
-253
-59
Muut korkokulut
-75
-14
Muut rahoituskulut
-399
-829
Rahoituskulut yhteensä
-2 953
-1 917
Rahoitustuotot ja -kulut yhteensä
-2 947
-1 915
3.3. Rahoitusvarat ja -velat
Tilinpäätöksen laatimisperiaate – Rahoitusvarat ja -velat
Rahoitusvarat
Konserni luokittelee rahoitusvaransa seuraaviin arvostusryhmiin: jaksotettuun hankintamenoon arvostettavat ja
käypään arvoon tulosvaikutteisesti kirjattavat. Rahoitusvarojen luokittelu perustuu konsernin määrittelemään
liiketoimintamalliin ja rahoitusvarojen sopimusperusteisiin rahavirtoihin.
Rahoitusvarat, joiden osalta liiketoimintamallina on pitää omaisuuserät eräpäivään asti ja joiden sopimukseen
perustuvat rahavirrat muodostuvat yksinomaan pääomasta ja koronmaksusta, luokitellaan jaksotettuun
hankintamenoon arvostettaviksi. Muut rahoitusvarat luokitellaan käypään arvoon tulosvaikutteisesti kirjattaviksi.
Rahoitusvarat kirjataan taseeseen ja taseesta pois selvityspäivänä. Rahoitusvarojen taseesta pois kirjaaminen
tapahtuu silloin, kun konsernin sopimusperusteinen oikeus rahavirtoihin on lakannut olemasta voimassa tai
menetetty tai kun riskit ja tuotot on kaikilta olennaisilta osin siirretty konsernin ulkopuolelle. Kun rahoitusvaroihin
kuuluva erä kirjataan pois taseesta, syntynyt voitto tai tappio kirjataan suoraan tuloslaskelman rahoitustuottoihin tai
-kuluihin (tai myyntisaamisten osalta muihin liiketoiminnan tuottoihin tai kuluihin) yhdessä mahdollisten
valuuttakurssivoittojen ja -tappioiden kanssa.
Rahavarat
Rahavarat koostuvat vaadittaessa nostettavissa olevista pankkitalletuksista.
Jaksotettuun hankintamenoon arvostettavat rahoitusvarat
Jaksotettuun hankintamenoon arvostettaviksi rahoitusvaroiksi luokitellaan määräaikaiset pankkitalletukset sekä
myyntisaamiset ja muut saamiset. Jaksotettuun hankintamenoon arvostettavien rahoitusvarojen korkotuotot
kirjataan rahoitustuottoihin käyttäen efektiivisen koron menetelmää.
Konserni arvioi jaksotettuun hankintamenoon arvostettavien rahoitusvarojen odotettavissa olevat luottotappiot
tulevaisuuteen suuntautuvan informaation perusteella. Sovellettava arvonalentumisen arviointimenetelmä perustuu
siihen, onko rahoitusvaran luottotappioriski kasvanut merkittävästi.
Myyntisaamisten arvonalentumiskirjauksissa konserni soveltaa yksinkertaistettua menettelyä, jonka mukaan
odotettavissa oleva luottotappio kirjataan koko voimassaoloajalta, paitsi jos saatavasta on jo kirjattu
arvonalentuminen. Arvonalentumisen tarvetta omaisuuseristä arvioidaan jatkuvasti sekä yksittäin että ryhmän
tasolla. Näyttöä arvonalentumisesta voivat olla viitteet velallisen merkittävistä taloudellisista vaikeuksista,
konkurssista tai sopimuksellisten maksujen laiminlyönnistä. Konserni huomioi myyntisaamisten odotettavissa
olevaa luottotappiota laskiessaan muun muassa aiempien tilikausien luottotappioiden määrän, myyntisaamisten
ikäjakauman sekä talouden yleisen tilanteen. Odotettavissa olevien luottotappioiden muutokset ja toteutuneet
luottotappiot esitetään liiketoiminnan muissa kuluissa.
Asiakassopimuksiin perustuvat omaisuuserät ja velat on eritelty käyttöpääoman liitetiedoissa 4.1 ja 4.2.
Käypään arvoon tulosvaikutteisesti kirjattavat rahoitusvarat
Konsernilla ei ole ollut käypään arvoon tulosvaikutteisesti kirjattavia rahoitusvaroja tilikausilla 2023 ja 2022.
Rahoitusvelat
Konserni luokittelee rahoitusvelkansa jaksotettuun hankintamenoon kirjattaviksi rahoitusveloiksi tai käypään arvoon
tulosvaikutteisesti kirjattaviksi rahoitusveloiksi.
Jaksotettuun hankintamenoon kirjattavat rahoitusvelat
Muista kuin johdannaissopimuksista johtuvat rahoitusvelat luokitellaan jaksotettuun hankintamenoon kirjattaviksi
rahoitusveloiksi. Ne merkitään alun perin kirjanpitoon saadun vastikkeen perusteella käypään arvoon.
Transaktiomenot on sisällytetty rahoitusvelkojen alkuperäiseen kirjanpitoarvoon. Myöhemmin rahoitusvelat
arvostetaan efektiivisen koron menetelmällä jaksotettuun hankintamenoon.
Käypään arvoon tulosvaikutteisesti kirjattavat rahoitusvelat
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
53
Konsernilla ei ole ollut käypään arvoon tulosvaikutteisesti kirjattavia rahoitusvelkoja tilikausilla 2023 ja 2022.
Käyvän arvon määrittäminen
Kaikki varat, ja velat, jotka arvostetaan käypään arvoon, tai joiden käypä arvo esitetään tilinpäätöksessä,
luokitellaan käypien arvojen hierarkiaa käyttäen seuraavasti:
Taso 1: Käyvät arvot perustuvat täysin samanlaisten omaisuuserien tai velkojen noteerattuihin hintoihin toimivilla
markkinoilla.
Taso 2: Käyvät arvot perustuvat merkittäviltä osin muihin tietoihin kuin tasoon 1 sisältyviin noteerattuihin hintoihin,
mutta kuitenkin tietoihin, jotka kyseiselle omaisuuserälle tai velalle ovat todennettavissa joko suoraan tai
epäsuorasti. Näiden instrumenttien käyvän arvon määrittämisessä konserni käyttää yleisesti hyväksyttyjä
arvostusmalleja, joiden tiedot perustuvat merkittäviltä osin todennettaviin markkinatietoihin.
Taso 3: Käyvät arvot perustuvat omaisuuserää tai velkaa koskeviin tietoihin, jotka eivät perustu todettavissa
olevaan markkinatietoon. Konserni selvittää jokaisen raportointikauden lopussa, onko toistuvasti tilinpäätökseen
merkittäviä varoja ja velkoja siirtynyt hierarkian tasolta toiselle. Luokittelun uudelleenarviointi perustuu käyvän arvon
määrittämisessä käytettäviin merkittäviin alimman hierarkiatason syöttötietoihin.
Lyhytaikaisten myyntisaamisten ja muiden saamisten sekä ostovelkojen ja muiden velkojen tasearvon oletetaan
olevan sama kuin käypä arvo niiden luonteen mukaisesti.
Jaksotettuun hankintamenoon arvostettavat rahoitusvarat ja -velat
31.12.2023
Tuhatta euroa
Tasearvo
Käypä arvo
Rahoitusvarat
Saamiset
285
285
Pitkäaikaiset rahoitusvarat
285
285
Myyntisaamiset ja Muut saamiset
19 389
19 389
Lyhytaikaiset rahoitusvarat
19 389
19 389
Rahavarat
23 565
23 565
Rahoitusvarat, yhteensä
43 239
43 239
Rahoitusvelat
Lainat rahoituslaitoksilta
27 172
27 300
Osamaksuvelat
339
339
Vuokrasopimusvelat
1 848
Pitkäaikaiset korolliset velat
29 360
Lainat rahoituslaitoksilta
2 600
2 600
Yritystodistukset
7 000
7 000
Osamaksuvelat
233
233
Vuokrasopimusvelat
1 134
Lyhytaikaiset korolliset velat
10 968
Ostovelat ja muut velat
20 835
20 835
Muut lyhytaikaiset rahoitusvelat
20 835
20 835
Rahoitusvelat, yhteensä
61 163
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
54
31.12.2022
Tuhatta euroa
Tasearvo
Käypä arvo
Rahoitusvarat
Saamiset
202
202
Pitkäaikaiset rahoitusvarat
202
202
Myyntisaamiset ja Muut saamiset
21 254
21 254
Lyhytaikaiset rahoitusvarat
21 254
21 254
Rahavarat
9 403
9 403
Rahoitusvarat, yhteensä
30 859
30 859
Rahoitusvelat
Lainat rahoituslaitoksilta
29 714
29 900
Osamaksuvelat
418
418
Vuokrasopimusvelat
1 939
Pitkäaikaiset korolliset velat
32 072
Lainat rahoituslaitoksilta
2 600
2 600
Yritystodistukset
7 000
7 000
Osamaksuvelat
179
179
Vuokrasopimusvelat
956
Lyhytaikaiset korolliset velat
10 735
Ostovelat ja muut velat
21 034
21 034
Muut lyhytaikaiset rahoitusvelat
21 034
21 034
Rahoitusvelat, yhteensä
63 841
Lainat rahoituslaitoksilta on luokiteltu käyvän arvon arvostuksen hierarkiatasolle 2.
3.4. Rahoitusriskien hallinta
Konsernin riskienhallinnan tavoitteena on minimoida rahoitusmarkkinoiden muutosten haitalliset vaikutukset
konsernin tulokseen, taseeseen ja kassavirtoihin. Konserni altistuu liiketoiminnassaan korko-, luotto- ja vastapuoli-
sekä maksuvalmiusriskille. Rahoitusasioista vastaavat taloushenkilöstö ja operatiivinen johto.
Konsernilla on kassavaroihin liittyviä korollisia saamisia ja velkoja, mutta muutoin sen tuotot ja liiketoiminnan
rahavirrat ovat pääosiltaan riippumattomia markkinakorkojen muutoksista. Konsernin pääasialliset rahoitusvelat
koostuvat korollisista veloista sekä osto- ja muista veloista. Konserni ei sovella suojauslaskentaa.
Korkoriski
Konsernin korkoriskin hallinnan tavoitteena on minimoida korkojen vaihtelun aiheuttamat muutokset konsernin
tulokseen ja kassavirtoihin. Konsernin korkoriski muodostuu pitkäaikaisista, vaihtuvakorkoisista velkasopimuksista
sekä korollisista rahoitusvaroista. Korkotason muutokset vaikuttavat tuloslaskelma- ja tase-eriin sekä kassavirtaan.
Konserni voi ottaa pitkäaikaista velkaa sekä vaihtuva- että kiinteäkorkoisena. Vaihtuva- ja kiinteäkorkoisten velkojen
suhdetta voidaan muuttaa tarvittaessa korkojohdannaisilla. Tilinpäätöshetkellä konsernilla ei ollut voimassa
koronvaihtosopimuksia. Korkoriskin herkkyysanalyysin mukaan yhden prosenttiyksikön korkojen nousu olisi
kasvattanut konsernin nettorahoituskuluja 0,4 (0,4) miljoonaa euroa ennen veroja. Yhden prosenttiyksikön
muutoksella ei olisi ollut merkittävää vaikutusta konsernin taseeseen. Vaikka korkotaso on raportointikaudella
noussut nopeasti, ei sillä ole ollut tavallisuudesta poikkeavaa vaikutusta konsernin ydinliiketoimintaan.
Tilinpäätöshetkellä konsernilla oli vakuudettomia korollisia rahoituslaitoslainoja 37,3 (2022: 39,9) miljoonaa euroa.
Korollisten velkojen keskikorko ilman taseeseen kirjattuja vuokrasopimusvelkoja oli tilikaudella tammi- joulukuussa
5,7 (2,9) prosenttia. Yhtiön korollisten velkojen keskikorko on noussut markkinakorkojen mukaisesti. Vertailukauden
keskikorkoa nosti 0,4 prosenttiyksikköä lainajärjestelyjen yhteydessä tulokseen kirjattu vanhoihin lainoihin liittyvien
hallintopalkkioiden efektiivisen koron menetelmällä lasketun jaksotuksen vielä kuluiksi kirjaamaton määrä.
Luottoriski
Luottoriski on riski taloudellisesta menetyksestä, joka syntyy siinä tapauksessa, että asiakas ei pysty suoriutumaan
sopimusvelvoitteistaan. Konsernin luottoriski liittyy vastapuoliin, joilta on avoimia saatavia tai joiden kanssa
konsernilla on pitkäaikaisia sopimuksia. Konserni altistuu luottoriskille pääasiassa konsernin myyntisaamisten ja
asiakassopimuksiin perustuvien omaisuuserien kautta. Luottoriskin enimmäismäärä on edellä mainittujen erien
yhteenlaskettu tasearvo. Lisäksi luottoriskin voivat muodostaa myös konsernin rahoitus-, vakuus- tai
vakuutusvastapuolet.
Konsernin luottoriskin hallinnan välineinä ovat esimerkiksi ennakkomaksujen vastaanotto, projektien etupainotteiset
maksuohjelmat sekä asiakkaiden taustatietojen perusteellinen selvitys. Julkishallinnolta tai  sen omistamilta
yhteisöiltä olevien saamisten luottoriskin arvioidaan olevan merkittävästi alhaisempi.
Konserni arvioi jokaisena tilinpäätöspäivänä, onko näyttöä jonkin rahoitusvaroihin kuuluvan erän tai rahoitusvarojen
ryhmän arvonalentumisesta. Arvonalentumisen tarvetta omaisuuseristä arvioidaan sekä yksittäin että ryhmän
tasolla. Näyttöä yksittäisen erän arvonalentumisesta voivat olla viitteet velallisen merkittävistä taloudellisista
vaikeuksista, konkurssista tai sopimuksellisten maksujen laiminlyönnistä. Saamisten arvonalentumiskirjauksen
muutokset ja luottotappiot esitetään liiketoiminnan muissa kuluissa.
Konserni arvioi myyntisaamisten odotettavissa olevaa luottotappiota käyttäen yksinkertaistettua menettelyä
arvostamalla tappiota koskeva vähennyserä määrään, joka vastaa koko voimassaoloajalta odotettavissa olevia
luottotappioita. Tällöin konserni ottaa huomioon muun muassa aiempien tilikausien luottotappioiden määrään,
myyntisaamisten ikäjakaumaan sekä yleiseen tilanteeseen. Konserni ei ole tilikautta edeltävien viiden vuoden
periodilla kirjannut olennaisia luottotappioita.
Tilikaudella arvonalennusten ja luottotappioiden määrä yhteensä oli 38 tuhatta euroa (2022: 48). Kreaten asiakkaat
ovat pääosin vakavaraisia suuria yrityksiä tai julkisen sektorin toimijoita. Vaikka rakennusalan yrityksiä on
hakeutunut vuoden 2023 aikana poikkeuksellisen suuri määrä konkurssiin, ei Kreatella ole tästä johtuen ollut
tilikaudella olennaisia luottotappioita systemaattisen riskien hallinnan ansiosta.
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
55
Asiakassopimuksiin perustuviin omaisuuseriin ei kohdistu arvonalentumistappioita. Mikäli asiakassopimuksiin
perustuviin omaisuuseriin, havaittaisiin liittyvän luottoriskiä, se sisällytettäisiin projektien tuottoennusteeseen ja tulisi
huomioiduksi alentuneena liikevaihtona ja heikentyneenä kate-ennusteena.
Myyntisaamisten ikäjakauma
Tuhatta
euroa
Erääntymättö
mät
0-30 päivää
30-90 päivää
Yli 90 päivää
Yhteensä
Odotettu
luottotappio
Tasearvo
31.12.2023
18 866
407
13
-13
19 274
-38
19 236
31.12.2022
19 254
1 141
221
22
20 638
-39
20 600
Likviditeettiriski
Konsernin pyrkimyksenä on turvata rahoituksen saatavuus ja optimoida likvidien varojen käyttö liiketoimintojen
rahoittamisessa. Emoyhtiö vastaa konsernin kokonaislikviditeetin hallinnasta sekä huolehtii, että käytettävissä on
riittävät rahoituslimiitit ja riittävä määrä eri rahoituslähteitä. Konsernin likviditeetin tulee kaikkina aikoina vastata
konsernin kokonaislikviditeettitarvetta. Liiketoiminnan kausiluontoisuuden ja käyttöpääoman tarpeen muutosten
vuoksi kausiluototuksen merkitys on suuri. Rahoitustarpeen arvioiminen perustuu kassavirtaennusteisiin. Konsernin
likviditeetti muodostuu luotto- ja tililimiiteistä, yritystodistusohjelmasta ja likvideistä varoista, jotka koostuvat
pankkitalletuksista. Konserni varmistaa riittävän maksuvalmiuden tehokkaan käyttöpääomahallinnan ja tililimiittien
avulla.
Konsernin rahavarat olivat tilikauden 2023 lopussa 23,6 (2022: 9,4) miljoonaa euroa. Lisäksi konsernilla oli
sitoutuneita luotto- ja tililimiittejä 20,0 (2022: 20,0) miljoonaa euroa, joita ei ollut käytössä tilikauden päättyessä
(2022: 0,0). Konserni raportoi lainanantajilleen lainakovenantit kolmen kuukauden välein. Lainoihin liittyvät
taloudelliset kovenantit liittyvät tilikauden 2023 lopussa nettovelan ja käyttökatteen suhteeseen. Kovenantit eivät
olleet rikkoutuneet tilikausilla 2023 tai 2022.
Kreatella on käytössään 50 miljoonan euron kotimainen yritystodistusohjelma. Yritystodistusohjelman puitteissa
yhtiö voi laskea liikkeelle alle vuoden mittaisia yritystodistuksia. 31.12.2023 yhtiöllä oli liikkeeseen laskettuna 7,0
(7,0) miljoonaa euroa yritystodistuksia.
Rahoitusvelkojen sopimusperusteiset rahavirrat, jotka sisältävät korot
Seuraava taulukko kuvaa jäljellä olevien rahoitusvelkojen sopimuksiin perustuvaa diskonttaamatonta
maturiteettijakaumaa tilinpäätöspäivänä.
2023
Tuhatta euroa
2024
2025
2026-2027
2028 ➞
Yhteensä
Lainat rahoituslaitoksilta
4 358
4 196
24 700
33 253
Osamaksuvelat
277
218
197
9
700
Yritystodistukset
7 000
7 000
Vuokrasopimusvelat
1 203
1 019
624
268
3 115
Ostovelat ja Muut velat
20 835
20 835
2022
Tuhatta euroa
2023
2024
2025-2026
2027 ➞
Yhteensä
Lainat rahoituslaitoksilta
3 431
6 668
25 048
35 147
Osamaksuvelat
249
354
89
692
Yritystodistukset
7 000
7 000
Vuokrasopimusvelat
1 005
1 572
416
2 993
Ostovelat ja Muut velat
21 034
21 034
3.5. Pääomarakenteen hallinta
Oma pääoma tilinpäätöshetkellä koostuu osakepääomasta, sijoitetun vapaan oman pääoman rahastosta sekä
kertyneistä voittovaroista. Konsernin pääoman hallinnan tavoitteena on varmistaa liiketoiminnan normaalit
toimintaedellytykset.
Pääomarakenteeseen vaikutetaan ensisijaisesti investointeja ja liiketoimintaan sitoutuvan käyttöpääoman määrää
ohjaamalla. Konsernin pääoman hallinta pyrkii tavoitteiden saavuttamiseksi varmistamaan muun muassa, että se
täyttää korollisiin velkoihin liittyvät kovenanttiehdot. Keskeisin pääoman hallintaa koskeva tunnusluku on korolliset
nettovelat/käyttökate, joka tilikauden päättyessä oli 1,2 (2,5). Yhtiön nettokäyttöpääoma kehittyi tilikauden aikana
suotuisasti, mikä on seurausta yhtiön systemaattisesta työstä projektien likviditeetin- ja riskienhallinnassa ja näkyi
tilikauden lopussa yhtiön rahavaroissa samaan aikaan, kun lainat rahoituslaitoksilta pienenivät rahoitussopimuksen
mukaisesti. Kreaten tavoitetaso on, että nettovelat/käyttökate on alle 2,0.
Nettovelka
Tuhatta euroa
31.12.2023
31.12.2022
Korolliset velat
40 328
42 807
Rahavarat
23 565
9 403
Nettovelka
16 762
33 404
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
56
Käyttökate
Tuhatta euroa
31.12.2023
31.12.2022
Liiketulos
7 570
8 630
Poistot ja arvonalentumiset
6 408
4 976
Käyttökate
13 978
13 606
3.6. Rahoituksesta johtuvien velkojen muutokset
Velat rahoitustoiminnoista
2023
Tuhatta euroa
Alkusaldo
Rahavirrat
(nostot/
takaisinmaksut)
Siirrot taseen
pitkä ja
lyhytaikaisten
erien välillä
Yrityshankinnat
Muut ei
kassavirta-
vaikutteiset
muutokset
Loppusaldo
Rahalaitoslainat
29 714
0
-2 600
0
58
27 172
Osamaksuvelat
418
343
-424
0
1
339
Vuokrasopimusvelat
1 939
0
-1 203
0
1 112
1 848
PItkäaikaiset korolliset velat
32 072
343
-4 227
0
1 172
29 360
Rahalaitoslainat
2 600
-2 600
2 600
0
0
2 600
Yritystodistukset
7 000
0
0
0
0
7 000
Osamaksuvelat
179
-369
424
0
0
233
Vuokrasopimusvelat
956
-1 179
1 203
0
154
1 134
Lyhytaikaiset korolliset velat
10 735
-4 149
4 227
0
154
10 968
Kokonaisvelat rahoitustoiminnoista
42 807
-3 805
0
0
1 326
40 328
2022
Tuhatta euroa
Alkusaldo
Rahavirrat
(nostot/
takaisinmaksut)
Siirrot taseen
pitkä ja
lyhytaikaisten
erien välillä
Yrityshankinnat
Muut ei
kassavirta-
vaikutteiset
muutokset
Loppusaldo
Rahalaitoslainat
22 055
8 650
-1 000
0
9
29 714
Osamaksuvelat
0
0
-241
687
-28
418
Vuokrasopimusvelat
590
0
-1 005
182
2 172
1 939
Pitkäaikaiset korolliset velat
22 645
8 650
-2 246
869
2 153
32 072
Rahalaitoslainat
4 000
-2 400
1 000
0
0
2 600
Yritystodistukset
0
7 000
0
0
0
7 000
Osamaksuvelat
0
-62
241
0
0
179
Vuokrasopimusvelat
558
-905
1 005
0
298
956
Lyhytaikaiset korolliset velat
4 558
3 633
2 246
0
298
10 735
Kokonaisvelat rahoitustoiminnoista
27 203
12 283
0
869
2 451
42 807
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
57
4. Käyttöpääoma
4.1. Myyntisaamiset ja muut saamiset
1000 €
31.12.2023
31.12.2022
Myyntisaamiset
19 236
20 600
Asiakassopimuksiin perustuvat omaisuuserät
14 804
27 522
Muut saamiset
153
654
Siirtosaamiset
427
1 053
Myyntisaamiset ja muut saamiset, yhteensä
34 621
49 829
Siirtosaamiset
Korkosaamiset
32
24
Jaksotetut henkilöstökulut
83
1
Muut siirtosaamiset
312
1 028
Siirtosaamiset yhteensä
427
1 053
Saamisiin liittyvistä riskeistä ja arvonalentumiseen liittyvistä laadintaperiaatteista on kerrottu rahoituksen
liitetiedossa 3.3 ja 3.4.
4.2. Ostovelat ja muut velat
1000 €
31.12.2023
31.12.2022
Saadut ennakot
40
0
Ostovelat
14 037
16 241
Asiakassopimuksiin perustuvat velat
12 329
14 321
Muut velat
6 758
4 792
Siirtovelat
13 598
10 104
Ostovelat ja muut velat, yhteensä
46 762
45 458
Siirtovelat
Korkovelat
881
356
Jaksotetut henkilöstökulut
11 472
8 759
Muut siirtovelat
1 245
990
Siirtovelat yhteensä
13 598
10 104
Asiakassopimuksiin perustuviin velkoihin ei sisälly yli 12 kuukautta vanhoja eriä.
5. Aineelliset ja aineettomat hyödykkeet
5.1. Aineelliset hyödykkeet
Tilinpäätöksen laatimisperiaate – Aineelliset hyödykkeet
Aineelliset hyödykkeet arvostetaan alkuperäiseen hankintamenoon poistoilla ja arvonalentumistappioilla
vähennettynä. Hankintamenoon sisällytetään kaikki menot, jotka aiheutuvat välittömästi käyttöomaisuuserän
hankinnasta, mukaan lukien luotettavasti seurattavissa olevat asennus- sekä kuljetuskustannukset.
Hankintahintaan ei sisällytetä mahdollisen osamaksurahoituksen korkokustannuksia.
Aineellisten hyödykkeiden luovutuksista syntyvät myyntivoitot ja -tappiot sisältyvät liiketoiminnan muihin tuottoihin
tai liiketoiminnan muihin kuluihin.
Poistot lasketaan jaksottamalla hankintameno jäännösarvolla vähennettynä hyödykkeiden arvioidulle taloudelliselle
vaikutusajalle seuraavasti:
Tasapoisto
▪ Rakennukset30–50 vuotta
▪ Rakennelmat20 vuotta
▪ Rakennusten tekniset laitteet20 vuotta
▪ Koneet ja kalusto5 vuotta
▪ Raskas kalusto5 / 10 vuotta
▪ Pontit ja raudat4 vuotta
▪ Kuorma- ja pakettiautot5 vuotta
▪ Kalusto ja muu irtain omaisuus5 vuotta
▪ Muut aineelliset hyödykkeet4–10 vuotta
Konsernilla on työkaluja, jotka kirjataan vuosikuluksi niiden luonteen perusteella. Käyttöomaisuuden ylläpitoon
liittyvät huolto- ja ylläpitokustannukset konserni kirjaa kauden kuluksi. Merkittävät parannus- tai lisäinvestoinnit
kirjataan omaisuuserän hankintamenoksi ja poistetaan päähyödykkeen jäljellä olevana taloudellisena
vaikutusaikana.
Tasapoistoja kirjattaessa kirjanpidon ja verotuksen poistojen välille syntyy väliaikaista eroa, mistä kirjattu
laskennallinen vero on esitetty liitetiedossa 6.2.
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
58
Aineellisten hyödykkeiden muutokset
2023
Tuhatta euroa
Maa ja
vesialueet
Rakennukset ja
rakennelmat
Koneet ja
kalusto
Muut aineelliset
hyödykkeet
Ennakkomaksut
ja keskeneräiset
hankinnat
Aineelliset
hyödykkeet
yhteensä
Hankintameno 1.1.
1 372
4 496
26 215
1 787
288
34 158
Kurssierot
0
0
14
0
0
15
Lisäykset
0
0
5 385
0
1 508
6 893
Vähennykset
0
-1
-4 152
0
0
-4 153
Siirrot erien välillä
0
0
45
0
-45
0
Hankintameno 31.12.
1 372
4 495
27 507
1 787
1 751
36 912
Kertyneet poistot ja arvonalentumiset 1.1.
-38
-1 808
-10 891
-1 487
0
-14 225
Kurssierot
0
0
-15
0
0
-15
Vähennysten kertyneet poistot
0
0
2 767
0
0
2 767
Kauden poisto
0
-152
-4 723
-129
0
-5 004
Kertyneet poistot ja arvonalentumiset
31.12.
-38
-1 960
-12 862
-1 616
0
-16 476
Tasearvo kauden lopussa
1 334
2 535
14 645
170
1 751
20 436
2022
Tuhatta euroa
Maa ja
vesialueet
Rakennukset ja
rakennelmat
Koneet ja
kalusto
Muut aineelliset
hyödykkeet
Ennakkomaksut
ja keskeneräiset
hankinnat
Aineelliset
hyödykkeet
yhteensä
Hankintameno 1.1.
1 372
4 272
20 480
1 616
353
28 094
Kurssierot
0
-2
-100
0
0
-103
Lisäykset
0
0
3 808
0
789
4 597
Yritysostot
0
47
2 263
10
0
2 320
Vähennykset
0
0
-750
0
0
-750
Siirrot erien välillä
0
179
514
161
-853
0
Hankintameno 31.12.
1 372
4 496
26 215
1 787
288
34 158
Kertyneet poistot ja arvonalentumiset 1.1.
-38
-1 650
-7 175
-1 351
0
-10 215
Kurssierot
0
0
0
0
0
0
Vähennysten kertyneet poistot
0
0
596
0
0
596
Yritysostot
0
-9
-738
-6
0
-753
Kauden poisto
0
-149
-3 613
-130
0
-3 893
Kertyneet poistot ja arvonalentumiset
31.12.
-38
-1 808
-10 891
-1 487
0
-14 225
Tasearvo kauden lopussa
1 334
2 688
15 323
300
288
19 934
5.2. Vuokrasopimukset
Tilinpäätöksen laatimisperiaate – Vuokrasopimukset, konserni vuokralla ottajana
Vuokrasopimukset ja palvelusopimukset erotetaan toisistaan sen perusteella, onko sopimuksessa yksilöityä
omaisuuserää, jonka määräysvalta on vuokralle ottajalla. Kaikista vuokralle ottajien vuokrasopimuksista kirjataan
käyttöoikeusomaisuuserä ja vastaava velka (ts. kaikilla sopimuksilla on tasevaikutus), lyhytaikaisia
vuokrasopimuksia ja vähäarvoisia vuokrakohteita koskevia sopimuksia lukuun ottamatta.
Käyttöoikeusomaisuuserä arvostetaan sopimuksen alkamisajankohtana hankintamenoon, joka koostuu
vuokrasopimusvelan alkuperäisen arvostuksen mukaisesta määrästä, ja myöhemmin hankintamenoon, josta on
vähennetty kertyneet poistot ja arvonalentumistappiot sekä jota on oikaistu vuokrasopimusvelan mahdollisten
uudelleenarvostusten vaikutuksilla. Vuokrasopimusvelka arvostetaan sopimuksen alkamisajankohtana niiden
vuokrien nykyarvoon, joita ei kyseisenä päivänä ole maksettu. Vuokrasopimusvelan arvostamisessa otetaan
huomioon tulevat kiinteät vuokrankorotukset, muuttuviin indekseihin sidotut korotukset huomioidaan vasta niiden
toteutuessa. Myöhempänä ajan hetkenä vuokrasopimusvelan määrään vaikuttavat muun muassa
vuokrasopimusvelan kerryttämä korko, maksetut vuokrat sekä sopimusmuutosten vaikutukset.
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
59
Konserni kirjaa tuloslaskelmaan korkokulun vuokrasopimusvelasta sekä poiston käyttöoikeusomaisuuserästä.
Rahavirtalaskelmassa konserni esittää vuokrasopimusvelan koron osuuden vuokrista liiketoiminnan rahavirtoina.
Vuokrasopimusvelan pääomaa koskeva osuus esitetään rahoituksen rahavirtana. Lyhytaikaisiin tai arvoltaan
vähäisiä kohteita koskeviin vuokrasopimuksiin liittyvät maksut sekä muuttuvat vuokrat, joita ei oteta huomioon
vuokrasopimusvelkaa määritettäessä, esitetään liiketoiminnan rahavirroissa.
Konsernissa hyödykeryhmiä ovat yleishallinnolliset toimitilat sekä leasingautot, joita on vuokrattu tavanomaisin
ehdoin. Konsernin toimitilojen vuokrasopimukset ovat pääsääntöisesti toistaiseksi voimassa olevia ja niiden
arvioidut pituudet vaihtelevat kahden ja neljän vuoden välillä. Konsernissa ei ole tunnistettu palvelusopimuksia,
joista olisi tunnistettu erikseen aktivoitavia hyödykkeitä. Lyhytaikaisina vuokrasopimuksina konsernissa käsitellään
kaikki projektikohtaiset hyödykkeet. Tietokoneet, tabletit, printterit ja vastaavat käsitellään arvoltaan vähäisinä
hyödykkeinä. Konserni ei sovella IFRS 16 -standardia aineettomiin hyödykkeisiin.
Vuokrasopimusten sisäisen koron ollen hankalasti määritettävissä, konserni käyttää vuokrasopimusvelan
diskonttokorkona lisäluoton korkoa, joka on arvioitu yhtiön vieraan pääoman kustannuksen perusteella, minkä
osatekijät ovat viitekorko sekä luottoriskimarginaali. Korko määritellään sopimuksentekohetkellä tai ennen 1.1.2017
alkaneista sopimuksista siirtymähetkellä.
Johdon harkinta - Vuokrasopimukset
Johto tekee merkittäviä arvioita ja harkintaan perustuvia ratkaisuja määrittäessään vuokrasopimusten arvoa
taseessa. Johto arvioi säännöllisesti vuokrasopimuksiin liittyvien jatko-, päättämis- tai osto-optioiden käyttöä, sekä
toistaiseksi voimassa olevien vuokrasopimusten vuokra-aikaa perustuen muun muassa strategian vaatimiin
tilatarpeisiin. Lisäksi johto arvioi käytettävän diskonttokoron suuruutta kullekin käyttöoikeusomaisuuserälle.
Käyttöoikeusomaisuuserien muutokset
2023
Tuhatta euroa
Rakennukset ja
rakennelmat
Koneet ja kalusto
Käyttöoikeus-
omaisuuserät
yhteensä
Hankintameno 1.1.
2 681
2 357
5 037
Kurssierot
4
2
6
Lisäykset
136
1 221
1 357
Vähennykset
-89
-441
-530
Hankintameno 31.12.
2 732
3 139
5 871
Kertyneet poistot ja arvonalentumiset 1.1.
-1 080
-1 076
-2 156
Kurssierot
-1
-2
-3
Vähennysten kertyneet poistot
0
373
373
Siirtojen kertyneet poistot
0
0
0
Kauden poisto
-468
-738
-1 206
Kertyneet poistot ja arvonalentumiset 31.12.
-1 487
-1 443
-2 930
Tasearvo 31.12.
1 245
1 696
2 941
2022
Tuhatta euroa
Rakennukset ja
rakennelmat
Koneet ja kalusto
Käyttöoikeus-
omaisuuserät
yhteensä
Hankintameno 1.1.
1 231
1 636
2 867
Kurssierot
-1
-7
-8
Lisäykset
1 511
1 005
2 516
Yritysostot
27
155
182
Vähennykset
-87
-432
-519
Hankintameno 31.12.
2 681
2 357
5 037
Kertyneet poistot ja arvonalentumiset 1.1.
-798
-942
-1 740
Kurssierot
0
1
1
Vähennysten kertyneet poistot
0
392
392
Siirtojen kertyneet poistot
0
0
87
Kauden poisto
-370
-528
-898
Kertyneet poistot ja arvonalentumiset 31.12.
-1 080
-1 076
-2 156
Tasearvo 31.12.
1 600
1 281
2 881
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
60
Vuokrasopimuksiin liittyvät liitetiedot
Tuhatta euroa
2023
2022
Vuokrasopimusvelka
Lyhytaikainen
1 134
956
Pitkäaikainen
1 848
1 939
Vuokrasopimuksista johtuva lähtevä rahavirta yhteensä*
3 027
2 435
*) Sisältää myös lyhytaikaisten ja arvoltaan vähäisten yleishallinnollisten hyödykkeiden vuokrat
Vuokrasopimusten korkokulut on esitetty liitetiedossa 3.2 ja vuokrasopimuksiin perustuvien maksujen
maturiteettijakauma liitetiedossa 3.4. Lyhytaikaisten ja arvoltaan vähäisten vuokrasopimusten kulut on esitetty
liitetiedossa 2.3.
5.3. Aineettomat hyödykkeet ja liikearvo
Tilinpäätöksen laatimisperiaate – Aineettomat hyödykkeet ja liikearvo
Aineeton hyödyke merkitään taseeseen alun perin hankintamenoon siinä tapauksessa, että erä täyttää aineettoman
hyödykkeen määritelmän, hankintameno on määritettävissä luotettavasti ja on todennäköistä, että omaisuuseräistä
johtuva odotettavissa oleva taloudellinen hyöty koituu konsernin hyväksi.
Yrityshankintojen yhteydessä hankitut aineettomat hyödykkeet kirjataan taseeseen erilleen liikearvosta, mikäli ne
täyttävät aineettoman hyödykkeen määritelmän: ne ovat yksilöitävissä tai perustuvat sopimuksiin tai laillisiin
oikeuksiin. Yrityshankintojen yhteydessä kirjatut aineettomat hyödykkeet koostuvat mm. asiakassuhteiden ja
tilauskannan arvosta. Niillä on rajallinen taloudellinen vaikutusaika, joka vaihtelee kahdesta kymmeneen vuoteen.
Liiketoimintojen yhdistämisissä syntyvä liikearvo kirjataan määrään, jolla luovutettu vastike, määräysvallattomien
omistajien osuus hankinnan kohteessa ja aiemmin omistettu osuus yhteen laskettuina ylittävät hankitun
nettovarallisuuden käyvän arvon. Liikearvosta ei kirjata poistoja, vaan sille tehdään vuosittain
arvonalentumistestaus.
Konsernin aineettomat hyödykkeet koostuvat IT-järjestelmien lisensseistä, yhtiön omien ohjelmistojen ja
järjestelmien käyttöönottokustannuksista, soranotto-oikeuksista, maanläjitysluvista ja asiakkuuksista. Ne
aineettomat hyödykkeet, joilla on rajallinen taloudellinen vaikutusaika, poistetaan tulosvaikutteisesti niiden arvioidun
taloudellisen vaikutusajan kuluessa.
▪ Aineettomat hyödykkeet pl. alla mainitut4 vuotta
▪ Soranotto-oikeudetKäytön mukaan
▪ Asiakassuhteet ja tilauskanta2–10 vuotta
Konsernilla ei ole aktivoitavia kehittämismenoja.
Aineettomien hyödykkeiden ja liikearvon muutokset
2023
Tuhatta euroa
Aineettomat
oikeudet
Tilauskanta
Asiakkuudet
Muut
aineettomat
hyödykkeet
Ennakkomak
sut ja
keskeneräis
et hankinnat
Aineettomat
hyödykkeet
Liikearvo
Aineettomat
hyödykkeet
ja liikearvo
yhteensä
Hankintameno 1.1.
189
3 456
941
636
0
5 223
39 989
45 211
Kurssierot
0
0
0
0
0
0
10
10
Vähennykset
-2
0
0
0
0
-2
0
-2
Hankintameno kauden lopussa
187
3 456
941
636
0
5 220
39 999
45 219
Kertyneet poistot ja arvonalentumiset
1.1.
-169
-3 456
-486
-422
0
-4 532
0
-4 532
Kurssierot
0
0
0
0
0
0
0
0
Vähennysten kertyneet poistot
2
0
0
0
0
2
0
2
Kauden poisto
-18
0
-94
-86
0
-198
0
-198
Kertyneet poistot ja arvonalentumiset
kauden lopussa
-184
-3 456
-580
-507
0
-4 728
0
-4 728
Tasearvo kauden lopussa
3
0
361
129
0
492
39 999
40 492
2022
Tuhatta euroa
Aineettomat
oikeudet
Tilauskanta
Asiakkuudet
Muut
aineettomat
hyödykkeet
Ennakkomak
sut ja
keskeneräis
et hankinnat
Aineettomat
hyödykkeet
Liikearvo
Aineettomat
hyödykkeet
ja liikearvo
yhteensä
Hankintameno 1.1.
189
3 456
941
415
209
5 211
35 594
40 805
Kurssierot
0
0
0
0
0
0
-204
-204
Lisäykset
0
0
0
0
12
12
0
12
Yritysostot
0
0
0
0
0
0
4 599
4 599
Siirrot erien välillä
0
0
0
221
-221
0
0
0
Hankintameno kauden lopussa
189
3 456
941
636
0
5 223
39 989
45 211
Kertyneet poistot ja arvonalentumiset
1.1.
-140
-3 456
-392
-352
0
-4 340
0
-4 340
Kurssierot
0
0
0
0
0
0
0
0
Yritysostot
0
0
0
0
0
0
0
0
Kauden poisto
-29
0
-94
-70
0
-193
0
-193
Kertyneet poistot ja arvonalentumiset
kauden lopussa
-169
-3 456
-486
-422
0
-4 532
0
-4 532
Tasearvo kauden lopussa
21
0
455
215
0
690
39 989
40 679
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
61
5.4. Arvonalentumistestaus
Tilinpäätöksen laatimisperiaate – Arvonalentuminen
Liikearvosta, sekä aineettomista hyödykkeistä, joiden taloudellinen vaikutusaika on rajoittamaton, ei kirjata poistoja,
vaan niille tehdään arvonalentumistesti vuosittain tai sitä useammin, jos tapahtumat tai olosuhteiden muutokset
antavat viitteitä arvon alentumisesta. Muut omaisuuserät testataan arvonalentumisen varalta aina, kun tapahtumat
tai olosuhteiden muutokset viittaavat siihen, ettei kirjanpitoarvoa vastaavaa rahamäärää mahdollisesti saada
kerrytetyksi.
Määrä, jolla omaisuuserän kirjanpitoarvo ylittää siitä kerrytettävissä olevan rahamäärän, kirjataan
arvonalentumistappiona. Kerrytettävissä oleva rahamäärä on omaisuuserän käypä arvo vähennettynä
luovutuksesta johtuvilla menoilla tai sen käyttöarvo sen mukaan, kumpi niistä on suurempi. Omaisuuserät
ryhmitellään arvonalentumisen arviointia varten alimmille tasoille, joilla kertyy pitkälti muiden omaisuuserien tai
omaisuuseräryhmien rahavirroista riippumattomia yksilöitävissä olevia rahavirtoja (rahavirtaa tuottavat yksiköt).
Aineellisia tai aineettomia omaisuuseriä, sekä käyttöoikeusomaisuuseriä – liikearvoa lukuun ottamatta – joista on
kirjattu arvonalentumistappio, tarkastellaan jokaisen raportointikauden lopussa sitä silmällä pitäen, olisiko
arvonalentuminen syytä peruuttaa. Arvonalentumistappiota ei kuitenkaan peruta enempää, kuin mikä omaisuuserän
kirjanpitoarvo olisi ilman arvonalentumistappion kirjaamista.
Johdon harkinta - Arvonalentuminen
Johto tekee merkittäviä arvioita ja harkintaan perustuvia ratkaisuja määrittäessään liikearvon testaamisen tasoa ja
selvittäessään, onko viitteitä sen arvon alentumisesta.
Laskennassa käytettävissä rahavirtaennusteissa sekä laskennan parametreja valittaessa käytetään harkintaa, joka
perustuu konsernin aiempaan historiaan, vallitseviin markkinaolosuhteisiin sekä kunkin raportointikauden lopussa
tehtäviin ennakoiviin arvioihin. Arvonalentumistestausta tehdessään johto käyttää harkintaa mm
kustannusinflaation, korkojen nousun ja taloussuhdanteiden aiheuttamien toimintaympäristön muutosten osalta.
Konsernin liikearvo oli vuonna 2023 40,0 miljoonaa euroa (2022: 40,0 miljoonaa euroa). Konsernilla on yksi
rahavirtaa tuottava yksikkö, Kreate-konserni, joka on alin taso, jolla konserni seuraa liikearvoa.
Konserni tekee liikearvon arvonalentumistestauksen vuosittain, tai kun esiintyy viitteitä, että kerrytettävissä oleva
rahamäärä saattaa olla alle kirjanpitoarvon. Konsernin liikearvo on testattu 30.11.2023.
Arvonalentumistestauksessa yksikön kerrytettävissä oleva rahamäärä on määritetty käyttöarvoon perustuen.
Rahavirtaennusteet pohjautuvat vahvistettuun vuosisuunnitelmaan vuodelle 2024 ja vuositason ennusteille koskien
vuosia 2025-2027. Ennusteperiodin keskeisiä oletuksia ovat yhtiön arviot inframarkkinoiden kehityksestä, projektien
kannattavuudesta sekä käyttöpääomatarpeista. Rahavirrat, jotka ulottuvat neljän vuoden ennustejakson jälkeiselle
ajalle, on laskettu käyttäen ns. terminaaliarvomenetelmää. Terminaaliarvon kasvun määrittelemisessä on käytetty
johdon konservatiivista arviota kassavirran pitkän aikavälin kasvusta. Terminaaliarvon kasvutekijänä on käytetty
0,2%:n (2022: 0,2%) vuotuista kasvua. Arvio tulevasta kehityksestä perustuu yhtiön aiempaan kokemukseen
inframarkkinoiden kehityksestä, ja arvioiden teossa on hyödynnetty eri julkisten tutkimuslaitosten markkinoiden
kehitystä koskevia ennusteita.
Rahavirtojen diskonttokorko on määritetty keskimääräisen painotetun pääomakustannuksen (WACC) avulla.
WACC:n keskeisimmät tekijät ovat riskitön korko, markkinariskipreemio, toimialakohtainen beta-kerroin, vieraan
pääoman kustannus sekä oman ja vieraan pääoman suhde. Beta-kertoimen määrityksessä on käytetty
pohjoismaisten listayhtiöiden verrokkijoukon mediaania, ja beta-kerroin on laskettu viikkohavainnoista 2 vuoden
historiasta. Diskonttokorko on määritetty ennen veroja sekä verojen jälkeen. Konserni on käyttänyt laskelmissaan
9,6 (2022: 8,5) prosentin veroja edeltävää WACC:ia. Vertailuvuodesta noussut WACC selittyy pääasiallisesti
kohonneesta korkotasosta sekä korkeammasta sijoittajien vaatimasta riskipreemiosta osakemarkkinoita kohden.
Konserni arvioi liikearvon arvonalentumista vuosittain tai tarvittaessa useammin, jos olosuhteet viittaavat
arvonalentumiseen. Arvonalentumistestauksen perusteella tuloslaskelmaan ei kirjattu arvonalentumistappioita.
Konsernin rahavirtaa tuottavan yksikön kerrytettävissä oleva rahamäärä ylitti sen kirjanpitoarvon merkittävästi ja
yhtiö on arvioinut, ettei mikään jokseenkin mahdollinen muutos keskeisissä oletuksissa saisi aikaan tilannetta, jossa
rahavirtaa tuottavan yksikön kirjanpitoarvo ylittäisi sen kerrytettävissä olevan rahamäärän.
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
62
6. Tuloverot
Tilinpäätöksen laatimisperiaate – Tuloverot
Kauden verokuluna tai -tuottona esitetään tilikauden verotettavasta tulosta kunkin maan tuloverokannan perusteella
maksettava vero oikaistuna väliaikaisista eroista ja käyttämättömistä verotuksellisista tappioista johtuvien
laskennallisten verosaamisten ja -velkojen muutoksilla.
Laskennalliset verot kirjataan omaisuuserien ja velkojen verotuksellisten arvojen ja niiden konsernitilinpäätöksen
mukaisten kirjanpitoarvojen välisistä väliaikaisista eroista täysimääräisinä velkamenetelmää käyttäen. Liikearvon
alkuperäisestä kirjaamisesta johtuvaa laskennallista verovelkaa ei kuitenkaan kirjata, eikä laskennallista veroa
kirjata silloin, kun se johtuu omaisuuserän tai velan alkuperäisestä kirjaamisesta, kun kyseessä ei ole
liiketoimintojen yhdistäminen eikä liiketapahtuma toteutumisaikanaan vaikuta kirjanpidon tulokseen eikä
verotettavaan tuloon. Laskennalliset verot määritetään niiden verokantojen (ja -lakien) perusteella, jotka on säädetty
tai käytännössä hyväksytty raportointikauden loppuun mennessä ja joita odotetaan sovellettavan, kun kyseinen
laskennallinen verosaaminen realisoituu tai laskennallinen verovelka suoritetaan.
Laskennallisia verosaamisia kirjataan vain, jos on todennäköistä, että käytettävissä on verotettavaa tuloa, jota
vastaan edellisten tilikausien vahvistetut tappiot tai muut väliaikaiset erot pystytään hyödyntämään. Laskennalliset
verovelat kirjataan täysimääräisinä.
Kauden verotettavaan tuloon perustuvat verot ja laskennalliset verot kirjataan tulosvaikutteisesti, paitsi jos ne
liittyvät muihin laajan tuloksen eriin tai suoraan omaan pääomaan kirjattuihin eriin. Tällöin myös vero kirjataan
vastaavasti muihin laajan tuloksen eriin tai suoraan omaan pääomaan.
Johdon harkinta – Verot
Veroja kirjatessa merkittävin johdon arvio kohdistuu laskennallisten verosaamisten kirjaamisperusteisiin.
Laskennallista verosaamista edellisten tilikausien vahvistetuista tappioista tai vähentämättä jääneistä
etuyhteyskoroista kirjataan vain, jos johto arvioi, että tulevaisuudessa kertyy riittävästi verotettavaa tuloa, jota
vastaan käyttämättömiä verotustappioita tai vähentämättä jääneitä etuyhteyskorkoja voi käyttää.
Johto arvioi veroilmoituksissa otettuja kantoja tilanteissa, joissa verolainsäädäntö jättää tilaa tulkinnoille. Tällaisissa
tilanteissa kirjattavat verovelat perustuvat johdon arvioihin. Tuloverojen kokonaismäärän arvioiminen koko
konsernin tasolla voi edellyttää harkintaa, joten lopullisen veron määrään voi liittyä epävarmuutta.
6.1. Tuloslaskelman tuloverot
Tuhatta euroa
2023
2022
Tilikauden verotettavaan tuloon perustuva vero
534
1 289
Edellisten tilikausien verot
20
0
Laskennallisten verojen muutos
228
-212
Tuloverot yhteensä
742
1 077
Tuloslaskelman verokulun ja emoyhtiön verokannalla (20 %) laskettujen verojen välinen
täsmäytyslaskelma:
Tuhatta euroa
2023
2022
Voitto/tappio ennen veroja
4 624
6 715
Vero Suomen verokannan mukaisesti laskettuna (20 %)
925
1 343
Edellisiin tilikausiin kohdistuvat verot
20
0
Aiempien verovuosien tappioiden hyödyntäminen
75
0
Aiempina vuosina vähentämättömien etuyhteyskorkojen käyttö
0
-120
Vähennyskelvottomat kulut
-44
6
Aiemmin kirjaamattomat laskennalliset verosaamiset
223
-200
Osuus yhteisyrityksen tuloksesta
102
108
Tappiot, joista ei ole kirjattu laskennallista veroa
0
-102
Ero eri maiden verokantojen välillä
-3
2
Muut erät
-190
-56
Tuloslaskelman verokulu
742
1 077
Efektiivinen veroaste, %
16
16
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
63
6.2. Taseen laskennalliset verot
Taseen laskennalliset verosaamiset ja -velat
Tuhatta euroa
1.1.2023
Kirjattu
tulos-
laskelmaan
Kirjattu
omaan
pääomaan
Hankinnat
31.12.2023
Laskennalliset verosaamiset
Tilikauden tappion laskennallinen verosaaminen
304
-304
0
Varaukset
67
-21
46
Vähentämättömät etuyhteyskorot
562
362
924
Muut erät
251
-219
0
32
Laskennalliset verosaamiset yhteensä
1 184
-182
0
1 002
Laskennalliset verovelat
Kirjanpidon ja verotuksen poistojen erotus
1 420
58
0
1 478
Rahoituksen erät
37
-12
26
Muut erät
2
0
2
Laskennalliset verovelat yhteensä
1 460
46
0
1 506
Tuhatta euroa
1.1.2022
Kirjattu
tulos-
laskelmaan
Kirjattu
omaan
pääomaan
Hankinnat
31.12.2022
Laskennalliset verosaamiset
Tilikauden tappion laskennallinen verosaaminen
304
304
Varaukset
67
67
Vähentämättömät etuyhteyskorot
501
61
562
Muut erät
197
54
251
Laskennalliset verosaamiset yhteensä
698
486
1 184
Laskennalliset verovelat
Kirjanpidon ja verotuksen poistojen erotus
1 090
274
56
1 420
Rahoituksen erät
39
-2
37
Muut erät
1
2
3
Laskennalliset verovelat yhteensä
1 130
274
56
1 460
Kreate Group Oyj:llä oli aiemmin osakaslainoja, joista syntyi verotuksessa vähennyskelpoisia etuyhteyskorkoja.
Yhtiö  ei käyttänyt tilikaudella 2023 verotuksessaan aiempina vuosina vähentämättömiä etuyhteyskorkoja. Lisäksi
yhtiö kirjasi verosaamista aiemmin kertyneistä ja verotuksessa vähentämättömistä etuyhteyskoroista yhteensä 0,2
(2022: 0,3) miljoonaa euroa. Kirjauksen jälkeen yhtiöllä ei ole kirjaamatonta laskennallista verosaamista
verotuksessa vähennyskelpoisista etuyhteyskoroista. Yhtiöllä on 1,8 miljoonaa euroa (2022: 1,8 miljoonaa euroa)
verotuksessa vähentämättömiä etuyhteyskorkokuluja. Voimassa olevan lainsäädännön mukaan vähennyksen
tekemiselle seuraavien vuosien verotuksessa ei ole aikarajaa.
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
64
7. Konsernirakenne
Konserni toteuttaa hankkeita tytäryhtiöidensä kautta tai yhdessä muiden osapuolien kanssa joko yhteisyrityksenä
tai yhteisenä toimintona. Määritelläkseen kirjanpidollisen käsittelytavan (esim. tytäryhtiö, yhteisyritys, yhteinen
toiminto tai osakkuusyritys), konserni arvio muun muassa yhtiön päätöksentekomekanismeja, juridista rakennetta
sekä järjestelyjen rahoitusta, ja niiden vaikutusta konsolidointiin.
7.1. Tytäryhtiöt
Tilinpäätöksen laatimisperiaate – Tytäryhtiöt
Tytäryrityksiä ovat kaikki sellaiset yritykset, joissa konsernilla on määräysvalta. Konsernilla on määräysvalta
yrityksessä, jos se olemalla osallisena siinä altistuu sen muuttuvalle tuotolle tai on oikeutettu sen muuttuvaan
tuottoon ja se pystyy vaikuttamaan tähän tuottoon käyttämällä yritystä koskevaa valtaansa. Tytäryritykset
yhdistellään konsernitilinpäätökseen kokonaisuudessaan siitä päivästä lukien, jona konserni saa niihin
määräysvallan. Yhdistely lopetetaan, kun määräysvalta lakkaa.
Liiketoimintojen yhdistämiset käsitellään hankintamenetelmällä. Tytäryhtiön hankinnasta maksettava
kokonaisvastike määritetään luovutettavien varojen, vastattavaksi otettavien velkojen ja mahdollisten konsernin
liikkeeseen laskemien oman pääoman ehtoisten instrumenttien käypänä arvona. Hankintaan liittyvät menot
kirjataan kuluiksi toteutuessaan. Yksilöitävissä olevat hankitut varat, ja vastattavaksi otetut velat ja ehdolliset velat
arvostetaan hankinta-ajankohdan käypiin arvoihin (käyvän arvon hierarkia taso 3). Se osuus maksetusta
vastikkeesta, jota ei voida allokoida tunnistettavissa oleviin, yksilöitäviin varoihin, kirjataan liikearvoksi.
Konsernin sisäiset liiketapahtumat, saamiset, velat ja voitot eliminoidaan konsernitilinpäätöstä laadittaessa.
Kreate Group Oyj -konsernin muodostavat emoyhtiö Kreate Group Oyj yhdessä 100 % omistamiensa suomalaisten
tytäryhtiöiden ja 75% omistamiensa ruotsalaisten tytäryhtiöiden kanssa.
Hankintojen kohteiden hankitut yksilöitävissä olevat varat ja vastattaviksi otetut velat kirjataan käypiin arvoihin
niiden hankinta-ajankohtana, eli silloin kun määräysvalta siirtyy Kreatelle. Joissain tilanteissa, esim. hankinnan
tapahtuessa lähellä kauden päättymispäivää, sen kirjanpitokäsittelyä ei välttämättä saada valmiiksi kyseisen
raportointikauden loppuun mennessä. Tällöin Kreate esittää tilinpäätöksessään hankinnasta alustavat määrät niistä
eristä, joiden kirjanpitokäsittely on kesken. Tarvittaessa konserni oikaisee myöhemmin takautuvasti kirjattuja
alustavia määriä tarkastelujaksolla, joka on enintään 12 kuukautta hankinta-ajankohdasta lukien. Oikaisut voivat
johtua esim. hankinta-ajankohtana vallinneista tosiseikoista ja olosuhteista saaduista uusista tiedoista.
Määräysvallattomien omistajien osuus esitetään omassa pääomassa omana eränään. Tämä erä sisältää
konsernitilinpäätöstä laadittaessa määritettävät määräysvallattomien omistajien osuudet tytäryhtiöiden
nettovarallisuudesta. Erä koostuu sekä nettovarallisuudesta määräysvallattomien omistajien syntymisajankohtana
että sen jälkeisistä oman pääoman muutoksista. Tytäryhtiön omistusosuuden muutoksista johtuvat
määräysvallattomien omistajien osuuden muutokset käsitellään oman pääoman sisäisinä tapahtumina.
Konsernirakenne
Konsernin omistusosuus
Kotipaikka
Emoyhtiö
31.12.2023
31.12.2022
Emoyhtiö
Kreate Group Oyj
Helsinki
Tytäryhtiöt
Kreate Oy
Helsinki
Kreate Group Oyj
100%
100%
Kreate Rata Oy
Helsinki
Kreate Oy
Fuusioitu 2023
100%
Kreate Sverige Holding AB
Stockholm
Kreate Group Oyj
75%
75%
Kreate Sverige AB
Nynäshamn
Kreate Sverige Holding AB
75%
75%
Estrock AB
Stockholm
Kreate Sverige Holding AB
Fuusiotu 2023
75%
EAI Kreate Holding Oy*
Helsinki
Kreate Group Oyj
0%
0%
* EAI Kreate Holding Oy:n juridinen omistus ja äänivalta on Evli Alexander Incentives Oy:llä (“EAI”), mutta sopimuksen perusteella Kreate Group
tosiasialliseti käyttää määräysvaltaa järjestelyssä ja toimii päämiehenä, kun taas EAI toimii agentin roolissa holdingyhtiön kautta. Tämän sopimuksellisista
piirteistä syntyvän määräysvallan perusteella holdingyhtiö yhdistellään IFRS-konsernitilinpäätökseen strukturoituna yhteisönä
7.2. Yhteis- ja osakkuusyritykset
Tilinpäätöksen laatimisperiaate – Yhteis- ja osakkuusyritykset
Yhteisyrityksiä ovat kaikki yritykset, joissa konsernilla on yhteinen määräysvalta. Yhteinen määräysvalta on
järjestelyä koskevan määräysvallan pitämistä yhteisenä sopimukseen perustuen, ja se vallitsee vain silloin, kun
merkityksellisiä toimintoja koskevat päätökset edellyttävät määräysvallan jakavien osapuolten yksimielistä
hyväksymistä. Yhteisyrityksiin tehdyt sijoitukset kirjataan alun perin hankintamenoon, ja sen jälkeen ne käsitellään
pääomaosuusmenetelmällä.
Osakkuusyhtiöt ovat yhtiöitä, joissa konsernilla on huomattava vaikutusvalta, muttei määräysvaltaa tai yhteistä
määräysvaltaa. Huomattava vaikutusvalta on oikeus osallistua sijoituskohteen talouden ja toiminnan periaatteita
koskevaan päätöksentekoon, mutta se ei ole kyseisiä periaatteita koskevaa määräysvaltaa eikä yhteistä
määräysvaltaa. Tyypillisesti huomattavan vaikutusvallan katsotaan syntyvän silloin kun konsernilla on 20 % tai
enemmän yrityksen äänivallasta, mutta ei määräysvaltaa.
Pääomaosuusmenetelmää sovellettaessa sijoitukset kirjataan alun perin hankintamenon määräisenä ja sen jälkeen
niitä oikaistaan kirjaamalla konsernin osuus sijoituskohteen hankinta-ajankohdan jälkeisistä voitoista tai tappioista
tulosvaikutteisesti ja konsernin osuus sijoituskohteen muiden laajan tuloksen erien muutoksista muihin laajan
tuloksen eriin. Yhteis- ja osakkuusyrityksiltä saadut tai saatavat osingot vähentävät sijoituksen kirjanpitoarvoa.
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
65
Pääomaosuusmenetelmällä käsiteltävien sijoituskohteiden noudattamat tilinpäätöksen laatimisperiaatteet on
tarvittaessa muutettu vastaamaan konsernin noudattamia periaatteita.
KFS Finland Oy on Keller Holdings Ltd:n kanssa yhteisomistuksessa oleva pohjarakentamiseen erikoistunut
yhteisyritys, jossa kummallakaan omistajalla ei ole määräysvaltaa.
Karell Schakt AB on infrarakentamisen toimialalla toimiva osakkuusyritys, jolla on toimintaa Ruotsissa. Kreate
Sverige AB omistaa yrityksestä 34% ja yrityksen kaksi muuta omistajaa työskentelevät yrityksessä ja omistavat
loput 66% osakkeista.
Kreate konsernin omistusosuus
Yhteis- ja osakkuusyritykset
Kotipaikka
31.12.2023
31.12.2022
KFS Finland Oy
Tuusula
50 %
50 %
Karell Schakt AB
Ösmo
34 %
34 %
Sijoitukset yhteis- ja osakkuusyrityksiin
31.12.2023
31.12.2022
Osuudet yhteisyrityksissä
10 115
9 608
Osuudet osakkuusyrityksissä
419
431
Taloudellisen informaation yhteenveto yhteis- ja osakkuusyrityksissä
2023
Tuhatta euroa
Yhteisyritykset
Osakkuusyritykset
Pitkäaikaiset varat
17 386
511
Lyhytaikaiset varat
8 085
427
Pitkäaikaiset velat
12 757
364
Lyhytaikaiset velat
6 966
132
Nettovarallisuus
5 748
442
Liikevaihto
43 799
1 423
Liiketulos
1 162
39
Tilikauden tulos
244
7
Yhteis- ja osakkuusyrityksiltä tilikaudella saadut osingot
0
15
Taloudellisen informaation yhteenveto yhteis- ja osakkuusyrityksissä
2022
Tuhatta euroa
Yhteisyritykset
Osakkuusyritykset
Pitkäaikaiset varat
18 359
245
Lyhytaikaiset varat
7 471
521
Pitkäaikaiset velat
14 324
99
Lyhytaikaiset velat
6 002
188
Nettovarallisuus
5 504
479
Liikevaihto
40 729
425
Liiketulos
1 090
148
Tilikauden tulos
220
147
Yhteisyrityksen taloudellisen informaation täsmäytys konsernin kirjaamaan tasearvoon / tulokseen
Tuhatta euroa
2023
2022
Yhteisyritysten nettovarallisuus
5 748
5 504
Konsernin osuus nettovarallisuudesta (50%)
2 874
2 752
IFRS-oikaisut ja konsernieliminoinnit yhteisyrityksen nettovaroihin
2 860
2 475
Yhteisyritysosakkeille  hankinnassa allokoitu käypä arvo
4 381
4 381
Osuudet yhteisyrityksiin konsernissa
10 115
9 608
Sijoitukset yhteisyrityksiin
10 115
9 608
Yhteisyrityksen tulos
244
220
Konsernin osuusyhteisyrityksen tuloksesta (50%)
122
110
IFRS-oikaisut ja konsernioikaisut
385
563
Osuus yhteisyrityksen tuloksesta konsernissa
507
673
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
66
Osakkuusyrityksen taloudellisen informaation täsmäytys konsernin kirjaamaan tasearvoon / tulokseen
Tuhatta euroa
2023
2022
Osakkuusyritysten nettovarallisuus
442
479
Konsernin osuus nettovarallisuudesta (34%)
150
163
IFRS-oikaisut ja konsernieliminoinnit osakkuusyrityksen nettovaroihin
-114
-114
Osakkuusyritysosakkeille hankinnassa allokoitu käypä arvo
383
382
Osuudet osakkuusyrityksiin konsernissa
419
431
Sijoitukset osakkuusyrityksiin
419
431
Osakkuusyrityksen tulos
7
147
Konsernin osuus osakkuusyrityksen tuloksesta (34%)
2
50
Osuus osakkuusyrityksen tuloksesta konsernissa
2
50
KFS Finland Oy laatii tilinpäätöksensä suomalaisten FAS-periaatteiden ja Karell Schakt AB ruotsalaisten GAAP-
periaatteiden mukaisesti. Tilikauden erittelyt yhteisyrityksestä perustuvat KFS Finland Oy:n erillistilinpäätöslukuihin
ja vertailukauden luvut KFS Finland Oy:n konsernitilinpäätöksen lukuihin. Tilikauden erittelyt osakkuusyrityksestä
perustuvat Karell Schakt AB:n erillistilinpäätöslukuihin.
Konsernissa näiden yhtiöiden tulos ja tase oikaistaan IFRS-laskentaperiaatteiden mukaisiksi. Näitä ovat
vuokrasopimusten kirjaaminen, hankintamenolaskelmaan liittyvät oikaisut sekä poistoeron käsittely.
KFS Finland Oy:n yrityskauppojen yhteydessä on allokoitu käypää arvoa koneille ja kalustolle, asiakkuuksiin ja
tilauskantaan. Näiden erien poistojen vaikutus huomioidaan konsernissa tulosvaikutteisesti.
Konsernitaseessa osuuksiin yhteis- ja osakkuusyrityksissä kohdistuu lisäksi KFS Finland Oy:n ja Karell Schakt AB:n
osakkeille hankintahetkellä allokoitu käypä arvo.
7.3. Yhteiset toiminnot
Tilinpäätöksen laatimisperiaate – Yhteiset toiminnot
Konserni voi toteuttaa ennalta sovitun yksittäisen pitkäaikaisen projektin myös työyhteenliittymänä toisen osapuolen
kanssa. Työyhteenliittymä ei ole itsenäinen juridinen yksikkö, vaan sen osapuolet ovat sopimuksen perusteella
yhteisvastuussa työyhteenliittymän toiminnasta ja velvoitteista. Työyhteenliittymä on kirjanpitovelvollinen, ja
konsernin osuus työyhteenliittymänä toteutettavan projektin tuotoista, kuluista, varoista ja veloista yhdistellään
työyhteenliittymässä osapuolena toimivan konserniyhtiön raportointiin. Työyhteenliittymänä toteutettava projekti
tuloutetaan ajan kuluessa konsernin tuloutusperiaatteiden mukaisesti.
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
67
8. Muut liitetiedot
8.1. Varaukset
Tilinpäätöksen laatimisperiaate – Varaukset
Varaus kirjataan, kun konsernilla on aikaisemman tapahtuman seurauksena oikeudellinen tai tosiasiallinen velvoite,
maksuvelvoitteen toteutuminen on todennäköistä ja velvoitteen suuruus on arvioitavissa luotettavasti. Varauksena
kirjattava määrä on niiden menojen nykyarvo, joita velvoitteen täyttämisen odotetaan edellyttävän johdon parhaan
arvion mukaan. Jos osasta velvoitetta on mahdollista saada korvaus joltakin kolmannelta osapuolelta, korvaus
kirjataan erilliseksi omaisuuseräksi, mutta vasta siinä vaiheessa, kun korvauksen saaminen on käytännössä
varmaa.
Tappiollisista sopimuksista kirjataan varaus, kun velvoitteiden täyttämiseksi vaadittavat välttämättömät menot
ylittävät sopimuksesta saatavat hyödyt. Tappiovarausta pienennetään tappiollisen sopimuksen tuloutumisen
suhteessa.
Takuuvaraus kirjataan, kun takuuehdon sisältävä hanke luovutetaan. Takuuvarauksen suuruus perustuu
kokemusperäiseen tietoon näiden vastuiden toteutumisesta. Takuuvarauksen suuruuteen vaikuttavat mm.
luovutetun hankkeen koko, takuuajan pituus sekä toteutetun teknisen ratkaisun erityispiirteet ja ympäröivät
olosuhteet.
Mahdollinen uudelleenjärjestelyvaraus kirjataan, kun kulujen määrä pystytään luotettavasti arvioimaan, järjestelystä
on tehty sitova päätös, laadittu yksityiskohtainen suunnitelma ja siitä on tiedotettu niille, joihin se vaikuttaa.
Johdon harkinta – Varaukset
Varauksia kirjatessa johto joutuu arvioimaan, onko olemassa oikeudellinen tai tosiasiallinen velvoite, jossa
maksuvelvollisuuden toteutuminen on todennäköistä. Lisäksi johto joutuu arvioimaan velvoitteen määrää ja
toteutumisajankohtaa. Varaus voidaan kirjata vain, mikäli nämä ovat luotettavasti arvioitavissa.
Varaukset
Tuhatta euroa
Takuuvaraukset
Tappiovaraukset
Varaukset yhteensä
Varaus 1.1.2023
1 522
342
1 864
Varausten lisäykset
2 155
229
2 384
Kaudellä käytetyt varaukset
-585
-342
-927
Kaudella perutut varaukset
-233
0
-233
Varaus 31.12.2023
2 859
229
3 088
Tuhatta euroa
Takuuvaraukset
Tappiovaraukset
Varaukset yhteensä
Varaus 1.1.2022
2 647
0
2 647
Varausten lisäykset
1 767
342
2 109
Kaudellä käytetyt varaukset
-1 099
0
-1 099
Kaudella perutut varaukset
-1 793
0
-1 793
Varaus 31.12.2022
1 522
342
1 864
8.2. Vakuudet ja vastuusitoumukset
Tuhatta euroa
2023
2022
Taseen ulkopuoliset vastuusitoumukset
Takaukset työyhteenliittymien hyväksi
10 647
10 647
Urakkasopimusten takausvastuut
46 174
43 500
Vuokravastuut lyhytaikaisista ja arvoltaan vähäisistä omaisuuseristä
1 170
872
ALV vastuu
236
297
Urakkasopimusten takausvastuut ovat normaaleja projektiliiketoimintaan liittyviä vastuusitoumuksia, jotka on
annettu esimerkiksi sopimuksen mukaisen suorituksen vakuudeksi.
Kreate Oy on velvollinen tarkistamaan tilikaudella 2022 valmistuneista Tuusulan toimiston ja toimiston piha-alueen
muutostöistä, 2021 Tuusulaan valmistuneesta varastorakennuksesta sekä kesäkuussa 2014 Lappeenrantaan
valmistuneesta toimisto/huoltohallirakennuksesta kiinteistöinvestoinneista tekemiään ALV-vähennyksiä, jos
kiinteistön arvonlisäverollinen käyttö vähenee tarkistuskauden aikana. Viimeinen tarkistusvuosi tehdyistä muutos- ja
rakennustöistä on 2031.
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
68
8.3. Lähipiiri
Konsernin emoyhtiön Kreate Group Oyj:n lähipiiriin kuuluvat tytäryritykset, strukturoitu yhteisö EAI Kreate Holding
Oy, sekä yhteisyritys KFS Finland Oy ja osakkuusyhtiö Karell Schakt AB. Lähipiiriin luetaan myös johtoon kuuluvat
avainhenkilöt, näiden läheiset perheenjäsenet sekä yhteisöt, joissa edellä mainitut henkilöt käyttävät määräysvaltaa
tai yhteistä määräysvaltaa. Johtoon kuuluvia avainhenkilöitä ovat emoyhtiön hallituksen jäsenet, toimitusjohtaja
sekä muut konsernin johtoryhmän jäsenet. Omistajien ja johtoon kuuluvien avainhenkilöiden vaikutusvallassa
olevien yhteisöjen kuulumista lähipiiriin tarkastellaan tapauskohtaisesti tosiasialliset olosuhteet huomioiden.
Lähipiiritransaktiot
Tuhatta euroa
1-12/2023 Tuotot
Kulut
12/2023 Saamiset
Velat
Yhteis- ja osakkuusyritys
2 736
-16 137
319
692
Tuhatta euroa
1-12/2022 Tuotot
Kulut
12/2022 Saamiset
Velat
Yhteis- ja osakkuusyritys
3 382
-11 053
377
364
Muu lähipiiri 1)
0
-15
0
0
1) Muu lähipiiri sisältää hallituksen ja muiden johtoon kuuluvien avainhenkilöiden sekä heidän läheisten perheenjäsenten, tai heidän määräysvallassaan
olevien yhtiöiden tekemät transaktiot emo- ja tytäryhtiöiden kanssa.
Yhteis- ja osakkuusyrityksillä on konsernin kanssa yhteisiä liiketoimia liittyen aliurakointiin ja kalustoon.
Yhteisyrityksen puolesta annetut takaukset on esitetty liitetiedossa 8.2.
Konsernin ei ole ollut tilikaudella transaktioita muun lähipiirin kanssa. Lähipiirin saamat palkat ja palkkiot on esitetty
johtoon kuuluvien avainhenkilöiden palkat ja palkkiot -taulukossa.
Yhtiön transaktiot lähipiirin kanssa tapahtuvat markkinaehtoisesti.
Johtoon kuuluvien avainhenkilöiden palkitseminen
Tuhatta euroa
2023
2022
Hallituksen palkkiot
213
192
Toimitusjohtajan palkat ja palkkiot
461
551
Johtoryhmän palkat ja palkkiot
1 399
1 761
Yhteensä
2 073
2 504
Hallitus päättää toimitusjohtajan ja johtoryhmän jäsenten palkitsemisesta. Johtoryhmän jäsenet on vakuutettu
lakisääteisen eläkevakuutuksen lisäksi vapaaehtoisella lisäeläkevakuutuksella. Toimitusjohtajan eläkekulut
maksupohjaisesta järjestelystä olivat 31.12.2023 päättyneellä tilikaudella 57,7 (2022: 44,2) tuhatta euroa ja
johtoryhmän jäsenten osalta yhteensä 120,1 (2022: 117,0) tuhatta euroa.
Lisäksi yhtiökokous päätti 29.3.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa, että hallituksen jäsenille maksetaan seuraavat
palkkiot: hallituksen puheenjohtajalle 5 250 euroa kuukaudessa ja muille hallituksen jäsenille kullekin 2 500 euroa
kuukaudessa. Lisäksi päätettiin, että tarkastusvaliokunnan tai palkitsemis- ja nimitysvaliokunnan puheenjohtajaksi
tai jäseneksi valittavalle hallituksen jäsenelle suoritetaan 1 500 euron ylimääräinen vuosipalkkio, ja että kohtuulliset
matkakustannukset korvataan laskun mukaan.
Johtoryhmän jäsenten työsopimusten irtisanomisaika on kolmesta kuuteen kuukautta. Toimitusjohtaja sekä kuusi
muuta johtoryhmän jäsenistä ovat, työsuhteen tai toimitusjohtajasopimuksen päättyessä, oikeutettuja
irtisanomisajan palkan lisäksi tietyin edellytyksin irtisanomiskorvauksena tai korvauksena kilpailukiellosta kolmesta
kahdeksan kuukauden kokonaispalkkaa vastaavaan määrään.
Konsernin osakepalkkiojärjestelmään liittyvät erittelyt on esitetty liitetiedossa 2.5.2.
8.4. Tilikauden jälkeiset tapahtumat
Tilikauden jälkeen ei ole ollut olennaisia tapahtumia.
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
69
Emoyhtiön tuloslaskelma (FAS)
1000 €
2023
2022
LIIKEVAIHTO
731
757
Materiaalit ja palvelut
-52
-10
Henkilöstökulut
-1 469
-1 336
Poistot ja arvonalentumiset
-430
-432
Liiketoiminnan muut kulut
-746
-460
LIIKEVOITTO/-TAPPIO
-1 965
-1 481
Rahoitustuotot ja -kulut
-1 892
-927
VOITTO/TAPPIO ENNEN TILINPÄÄTÖSSIIRTOJA JA VEROJA
-3 857
-2 407
Tilinpäätössiirrot
5 750
7 000
Tuloverot
-359
-818
TILIKAUDEN VOITTO/TAPPIO
1 534
3 774
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
70
Emoyhtiön tase (FAS)
1000 €
2023
2022
Vastaavaa
PYSYVÄT VASTAAVAT
Aineettomat hyödykkeet
67
497
Sijoitukset
Osuudet saman konsernin yrityksissä
52 031
52 031
PYSYVÄT VASTAAVAT YHTEENSÄ
52 098
52 528
VAIHTUVAT VASTAAVAT
Pitkäaikaiset saamiset
Saamiset saman konsernin yrityksiltä
8 125
7 007
Lyhytaikaiset saamiset
Saamiset saman konsernin yrityksiltä
7 153
7 989
Rahat ja pankkisaamiset
20 422
5 827
VAIHTUVAT VASTAAVAT YHTEENSÄ
36 203
21 166
Vastaavaa yhteensä
88 301
73 694
1000 €
2023
2022
Vastattavaa
OMA PÄÄOMA
Osakepääoma
80
80
Sijoitetun vapaan oman pääoman rahasto
20 702
20 702
Edellisten tilikausien voitto/tappio
5 302
5 595
Tilikauden voitto/tappio
1 534
3 774
OMA PÄÄOMA YHTEENSÄ
27 618
30 151
VIERAS PÄÄOMA
Pitkäaikainen
Lainat rahoituslaitoksilta
27 300
29 900
Lyhytaikainen
Lainat rahoituslaitoksilta
2 600
2 600
Yritystodistukset
7 000
7 000
Ostovelat
55
25
Velat saman konsernin yrityksille
22 338
3 279
VIERAS PÄÄOMA YHTEENSÄ
60 682
43 543
Vastattavaa yhteensä
88 301
73 694
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
71
Emoyhtiön rahavirtalaskelma (FAS)
1000 €
2023
2022
Tilikauden voitto/tappio
1 534
3 774
Poistot ja arvonalentumiset
430
432
Rahoituskulut ja -tuotot
1 892
927
Tuloverot
359
818
Muut oikaisut
-5 750
-7 000
Oikaisut
-3 070
-4 823
Myyntisaamisten ja muiden saamisten muutos
-309
-386
Ostovelkojen ja muiden velkojen muutos
167
-317
Käyttöpääoman muutos
-142
-703
Maksetut korot liiketoiminnasta
-636
-220
Saadut korot liiketoiminnasta
492
158
Muut rahoituserät
-80
-281
Maksetut verot
-516
-562
LIIKETOIMINNAN RAHAVIRTA
-2 417
-2 657
Ostetut tytäryhtiöosakkeet
0
-7
Myönnetyt lainat
-1 218
-7 607
INVESTOINTIEN RAHAVIRTA
-1 218
-7 614
1000 €
2023
2022
Maksetut osingot
-4 067
-3 993
Pitkäaikaisten lainojen nostot
0
29 900
Pitkäaikaisten lainojen takaisinmaksut
0
-21 250
Lyhytaikaisten lainojen nostot
42 000
44 600
Lyhytaikaisten lainojen takaisinmaksut
-44 600
-40 000
Konsernitilijärjestelmä, saldomuutos
19 059
-5 517
Lainojen korot ja muut kulut
-1 162
-521
Konserniavustukset
7 000
8 100
RAHOITUKSEN RAHAVIRTA
18 230
11 319
RAHAVAROJEN MUUTOS
14 595
1 048
Avaavan taseen mukaiset rahavarat
5 827
4 779
Rahavarojen muutos
14 595
1 048
Päättävän taseen mukaiset rahavarat
20 422
5 827
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
72
Emoyhtiön tilinpäätöksen
laadintaperiaatteet
Konsernitiedot
Kreate Group Oyj on konsernin emoyhtiö. Emoyhtiö Kreate Group Oyj omistaa 100 prosenttia konserniin kuuluvasta
tytäryhtiöstä Kreate Oy sekä 75 prosenttia tytäryhtiöstä Kreate Sverige Holding AB.
Kreate Sverige Holding AB:n 100 % omistama Kreate Sverige AB  on yhdistelty Kreate Group Oyj:n
konsernitilinpäätökseen.
Kreate Oy:n 100-prosenttisesti omistama Kreate Rata Oy on fuusioitu osaksi Kreate Oy:tä tilikauden aikana.
Kreate Sverige AB:n 100 % omistama Estrock AB on fuusioitu osaksi Kreate Sverige AB.ta tilikauden aikana.
Emoyhtiön konsernitilinpäätös on saatavissa osoitteessa: Kreate Group Oyj, Haarakaari 42, 04360 Tuusula.
Arvostus- ja jaksotusperiaatteet ja -menetelmät
Pysyvien vastaavien arvostaminen
Taseeseen merkittyjen aineettomien hyödykkeiden hankintamenosta on vähennetty suunnitelman mukaiset poistot.
Hankintamenoon on luettu hankinnasta ja valmistuksesta aiheutuneet muuttuvat menot.  Suunnitelman mukaiset
poistot on laskettu tasapoistoina aineettomien hyödykkeiden taloudellisen pitoajan perusteella.
Poistoajat ovat:
Aineettomat hyödykkeet3–4 vuotta 
Pysyvien vastaavien hyödykkeiden hankintamenot, joiden todennäköinen taloudellinen käyttöaika on alle 3 vuotta,
sekä pienhankinnat (alle 850,00 €) on kirjattu kokonaisuudessaan hankintatilikauden kuluksi.
Rahoitusvarat ja -velat
Rahoitusvarat on arvostettu hankintamenoon tai sitä alempaan todennäköiseen luovutushintaan. Yhtiö esittää
pääomalainat osana vierasta pääomaa.
Emoyhtiön tilinpäätöksen liitetiedot
Tuloksen liitetiedot
Liikevaihto
1000 €
2023
2022
Liikevaihto
731
757
Henkilöstöä koskevat liitetiedot
Henkilöstön keskimääräinen lukumäärä tilikauden aikana
2023
2022
Toimihenkilöt
3
3
Tilikauden palkat, palkkiot ja eläkekulut
1000 €
2023
2022
Palkat ja palkkiot
1 138
980
Eläkekulut
151
186
Muut henkilösivukulut
179
170
Yhteensä
1 469
1 336
Luontoisedut (verotusarvo)
39
35
Johdon palkat ja palkkiot
1000 €
2023
2022
Hallituksen jäsenet
213
192
Poistot ja arvonalentumiset
1000 €
2023
2022
Suunnitelman mukaiset poistot
430
432
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
73
Liiketoiminnan muut kulut
Tilintarkastajan palkkiot
1000 €
2023
2022
Tilintarkastus
55
70
Muut
13
2
Yhteensä
67
72
Rahoitustuotot ja -kulut
1000 €
2023
2022
Muut korkotuotot
Saman konsernin yrityksiltä
492
158
Muilta
0
0
Korkotuotot yhteensä
492
158
Rahoitustuotot yhteensä
492
158
Korkokulut
Muille
-2 303
-801
Korkokulut yhteensä
-2 303
-801
Muut rahoituskulut
Muille
-80
-284
Muut rahoituskulut yhteensä
-80
-284
Rahoituskulut yhteensä
-2 384
-1 084
Rahoitustuotot ja -kulut yhteensä
-1 892
-927
Tilinpäätössiirrot
1000 €
2023
2022
Konserniavustus
5 750
7 000
Tuloverot
1000 €
2023
2022
Tuloverot varsinaisesta toiminnasta
-379
-818
Tuloverot aikaisemmilta tilikausilta
20
0
Tuloverot yhteensä
-359
-818
Yhtiöllä on 4 621 tuhatta euroa (2022: 4 621 tuhatta euroa) verotuksessa vähentämättömiä etuyhteyskorkokuluja.
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
74
Taseen liitetiedot
Pysyvien vastaavien erittely
Aineettomat hyödykkeet
1000 €
Aineettomat oikeudet
Muut pitkä-
vaikutteiset menot
Yhteensä
Hankintameno 1.1.2023
13
1 293
1 306
Hankintameno 31.12.2023
13
1 293
1 306
Kertyneet poistot ja arvonalennukset 1.1.2023
-13
-796
-810
Tilikauden poisto
0
-430
-430
Kertyneet poistot ja arvonalennukset 31.12.2023
-13
-1 226
-1 239
Kirjanpitoarvo 31.12.2023
0
67
67
Kirjanpitoarvo 31.12.2022
0
497
497
Sijoitukset
1000 €
Muut osakkeet ja
osuudet
Yhteensä
Hankintameno 1.1.2023
52 031
52 031
Hankintameno 31.12.2023
52 031
52 031
Kirjanpitoarvo 31.12.2023
52 031
52 031
Kirjanpitoarvo 31.12.2022
52 031
52 031
Osakkeet ja osakeomistukset
Yhtiön omistusosuus-%
Kreate Oy, Helsinki
100 %
Kreate Sverige Holding AB, Tukholma
75 %
Pitkäaikaiset saamiset
1000 €
2023
2022
Pitkäaikaiset saamiset
Saamiset saman konsernin yrityksiltä
Lainasaamiset
8 125
7 007
Yhteensä
8 125
7 007
Pitkäaikaiset saamiset yhteensä
8 125
7 007
Lyhytaikaiset saamiset
1000 €
2023
2022
Lyhytaikaiset saamiset
Saamiset saman konsernin yrityksiltä
Myyntisaamiset
249
0
Lainasaamiset
700
600
Muut saamiset
5 750
7 000
Siirtosaamiset
454
389
Yhteensä
8 125
7 007
Saamiset muilta
Siirtosaamiset
503
344
Yhteensä
503
344
Lyhytaikaiset saamiset yhteensä
7 656
8 332
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
75
Oma pääoma
1000 €
2023
2022
Sidottu oma pääoma
Osakepääoma 1.1.
80
80
Osakepääoma 31.12.
80
80
Sidottu oma pääoma yhteensä
80
80
Vapaa oma pääoma
Sijoitetun vapaan oman pääoman rahasto 1.1.
20 702
20 702
Sijoitetun vapaan oman pääoman rahasto 31.12.
20 702
20 702
Voitto edellisiltä tilikausilta 1.1.
9 369
9 587
Osingonjako
-4 067
-3 993
Voitto edellisiltä tilikausilta 31.12.
5 302
5 595
Tilikauden voitto (tappio)
1 534
3 774
Vapaa oma pääoma yhteensä
27 538
30 071
Oma pääoma yhteensä
27 618
30 151
Jakokelpoinen vapaa oma pääoma
1000 €
2023
2022
Laskelma jakokelpoisesta omasta pääomasta
Voitto edellisiltä tilikausilta
5 302
5 595
Tilikauden voitto (tappio)
1 534
3 774
Sijoitetun vapaan oman pääoman rahasto
20 702
20 702
Jakokelpoinen oma pääoma
27 538
30 071
Pitkäaikaiset velat
1000 €
2023
2022
Lainat rahoituslaitoksilta
27 300
29 900
Pitkäaikaiset velat yhteensä
27 300
29 900
Lyhytaikaiset velat
1000 €
2023
2022
Velat saman konsernin yrityksille
Konsernitilivelka
22 338
3 279
Yhteensä
22 338
3 279
Velat muille
Lainat rahoituslaitoksilta
2 600
2 600
Yritystodistukset
7 000
7 000
Ostovelat
55
25
Muut velat
98
46
Siirtovelat
1 290
693
Yhteensä
11 044
10 364
Lyhytaikaiset velat yhteensä
33 382
13 643
Siirtovelkojen olennaiset erät
1000 €
2023
2022
Palkat ja palkkiot sosiaalikuluineen
421
337
Korot
869
356
Yhteensä
1 290
693
Vakuudet ja vastuusitoumukset
Samaan konserniin kuuluvien yritysten puolesta annetut vakuudet ja takaukset
1000 €
2023
2022
Muut takaukset
46 174
43 500
Työyhteenliittymien puolesta annetut vakuudet ja takaukset
1000 €
2023
2022
Muut takaukset
10 647
10 647
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
76
Muut vastuusitoumukset
1000 €
2023
2022
Luottokorttien käytössä oleva limiitti
2
4
Eläkevastuut
Yhtiön eläkevastuut on vakuutettu ulkopuolisissa eläkevakuutusyhtiöissä. Eläkevastuut on kokonaan katettu.
Hallituksen esitys jakokelpoisten varojen käytöstä:
Emoyhtiö Kreate Group Oyj:n jakokelpoiset varat 31.12.2023 ovat:
Voitto edellisiltä tilikausilta
5 301 951,74
Tilikauden voitto (tappio)
1 534 393,71
Sijoitetun vapaan oman pääoman rahasto
20 702 152,88
Jakokelpoinen oma pääoma
27 538 498,33
Hallitus ehdottaa 25.3.2024 kokoontuvalle yhtiökokoukselle, että vuoden 2023 vahvistettavan taseen perusteella
maksetaan osinkoa osingonjakohetkellä yhtiön ulkopuolisessa omistuksessa oleville osakkeille 0,48 euroa
osakkeelta. Osinko maksetaan kahdessa erässä, joista ensimmäinen erä on huhtikuussa 2024 ja toinen lokakuussa
2024.
Voitonjakoehdotuksen tekopäivänä 30.1.2024 yhtiön ulkopuolisessa omistuksessa oli 8 841 266 osaketta, mitä
vastaava osingon kokonaismäärä on 4 207 807,68 euroa.
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
77
Hallituksen toimintakertomuksen ja
tilinpäätöksen allekirjoitus
Helsingissä 30. päivä tammikuuta 2024
Petri Rignell
Jussi Aine
Timo Kohtamäki
Hallituksen puheenjohtaja
Petra Thorén
Timo Pekkarinen
Elina Rahkonen
Timo Vikström
Toimitusjohtaja
Tilinpäätösmerkintä
Suoritetusta tilintarkastuksesta on tänään annettu kertomus.
Helsingissä 31. päivä tammikuuta 2024
KPMG Oy Ab
Tilintarkastusyhteisö
Turo Koila
KHT
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
78
Tilintarkastuskertomus
Kreate Group Oyj:n yhtiökokoukselle
Tilinpäätöksen tilintarkastus
Lausunto
Olemme tilintarkastaneet Kreate Group Oyj:n (y-tunnus 2601364-3) tilinpäätöksen tilikaudelta 1.1.–31.12.2023.
Tilinpäätös sisältää konsernin taseen, laajan tuloslaskelman, laskelman oman pääoman muutoksista,
rahavirtalaskelman ja liitetiedot, mukaan lukien yhteenveto merkittävimmistä tilinpäätöksen laatimisperiaatteista,
sekä emoyhtiön taseen, tuloslaskelman, rahoituslaskelman ja liitetiedot.
Lausuntonamme esitämme, että
▪ konsernitilinpäätös antaa oikean ja riittävän kuvan konsernin taloudellisesta asemasta sekä sen
toiminnan tuloksesta ja rahavirroista EU:ssa käyttöön hyväksyttyjen kansainvälisten
tilinpäätösstandardien (IFRS) mukaisesti,
▪ tilinpäätös antaa oikean ja riittävän kuvan emoyhtiön toiminnan tuloksesta ja taloudellisesta asemasta
Suomessa voimassa olevien tilinpäätöksen laatimista koskevien säännösten mukaisesti ja täyttää
lakisääteiset vaatimukset.
Lausuntomme on ristiriidaton tarkastusvaliokunnalle annetun lisäraportin kanssa.
Lausunnon perustelut
Olemme suorittaneet tilintarkastuksen Suomessa noudatettavan hyvän tilintarkastustavan mukaisesti. Hyvän
tilintarkastustavan mukaisia velvollisuuksiamme kuvataan tarkemmin kohdassa Tilintarkastajan velvollisuudet
tilinpäätöksen tilintarkastuksessa. Olemme riippumattomia emoyhtiöstä ja konserniyrityksistä niiden Suomessa
noudatettavien eettisten vaatimusten mukaisesti, jotka koskevat suorittamaamme tilintarkastusta ja olemme
täyttäneet muut näiden vaatimusten mukaiset eettiset velvollisuutemme. Emoyhtiölle ja konserniyrityksille
suorittamamme muut kuin tilintarkastuspalvelut ovat parhaan tietomme ja käsityksemme mukaan olleet Suomessa
noudatettavien, näitä palveluja koskevien säännösten mukaisia, emmekä ole suorittaneet EU-asetuksen 537/2014
5. artiklan 1 kohdassa tarkoitettuja kiellettyjä palveluja. Suorittamamme muut kuin tilintarkastuspalvelut on esitetty
konsernitilinpäätöksen liitetiedossa 2.4.1. Käsityksemme mukaan olemme hankkineet lausuntomme perustaksi
tarpeellisen määrän tarkoitukseen soveltuvaa tilintarkastusevidenssiä.
Olennaisuus
Tarkastuksemme laajuuteen on vaikuttanut soveltamamme olennaisuus. Olennaisuus on määritetty perustuen
ammatilliseen harkintaamme ja se ohjaa tarkastustoimenpiteiden luonteen, ajoituksen ja laajuuden
määrittämisessä, sekä todettujen virheellisyyksien vaikutusten arvioimisessa suhteessa tilinpäätökseen
kokonaisuutena. Olennaisuuden taso perustuu arvioomme sellaisten virheellisyyksien suuruudesta, joilla yksin tai
yhdessä voisi kohtuudella odottaa olevan vaikutusta tilinpäätöksen käyttäjien tekemiin taloudellisiin päätöksiin.
Olemme ottaneet huomioon myös sellaiset virheellisyydet, jotka laadullisten seikkojen vuoksi ovat mielestämme
olennaisia tilinpäätöksen käyttäjille.
Tilintarkastuksen kannalta keskeiset seikat
Tilintarkastuksen kannalta keskeiset seikat ovat seikkoja, jotka ammatillisen harkintamme mukaan ovat olleet
merkittävimpiä tarkastuksen kohteena olevan tilikauden tilintarkastuksessa. Nämä seikat on otettu huomioon
tilinpäätökseen kokonaisuutena kohdistuneessa tilintarkastuksessamme sekä laatiessamme siitä annettavaa
lausuntoa, emmekä anna näistä seikoista erillistä lausuntoa. EU-asetuksen 537/2014 10 artiklan 2 c -kohdan
mukaiset merkittävät olennaisen virheellisyyden riskit sisältyvät alla kuvattuihin tilintarkastuksen kannalta keskeisiin
seikkoihin.
Olemme ottaneet tilintarkastuksessamme huomioon riskin siitä, että johto sivuuttaa kontrolleja. Tähän on sisältynyt
arviointi siitä, onko viitteitä sellaisesta johdon tarkoitushakuisesta suhtautumisesta, josta aiheutuu
väärinkäytöksestä johtuvan olennaisen virheellisyyden riski.
TILINTARKASTUKSEN KANNALTA KESKEISET
SEIKAT
KUINKA KYSEISIÄ SEIKKOJA KÄSITELTIIN
TILINTARKASTUKSESSA
Liikevaihto – Konsernitilinpäätöksen laatimisperiaatteet ja liitetieto 2.1
Myynnin tuloutus koostuu projektisopimusten mukaisten
tavaroiden ja palveluiden luovuttamisesta asiakkaille
kokonaisliikevaihdon ollessa 274 milj. euroa.
Olemme arvioineet yhtiön myynnin tuloutus- ja
laskentakäytäntöjä suhteessa IFRS-standardien
määrittelemiin periaatteisiin.
Liikevaihdon raportointiin sisältyy riski virheellisestä
tuloutusajankohdasta tai -määrästä johtuen johdon
arvioista tuloutuksissa sekä laskutuksen suuresta
tapahtumamäärästä.
Olemme testanneet keskeisten myynnin raportoinnin
täydellisyyttä ja ajoitusta varmistavien sisäisten
kontrollien toimivuutta.
Projektien tuloutus tapahtuu pääsääntöisesti
valmistusasteen mukaisesti. Valmistusaste määritetään
toteutuneiden kustannusten suhteellisena osuutena
johdon arvioimista kokonaiskustannuksista. Mahdolliset
virheelliset kustannusennusteet johtaisivat määrältään
väärän suuruiseen tuloutukseen.
Valmistusasteen mukaisesti tuloutettavien projektin
kokonaistuottoarvioita on verrattu asiakassopimuksiin.
Tämän lisäksi olemme analysoineet ennustettuja ja
toteutuneita projektikustannuksia sekä projektikatteita.
Olemme myös käyneet läpi kustannusennusteiden ja
valmiusasteiden päivitysprosessia ja arvioineet sen
asianmukaisuutta.
Lisäksi olemme suorittaneet myynnin täydellisyyteen
sekä myynnin tuloutusajankohtaan liittyviä
aineistotarkastustoimenpiteitä.
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
79
TILINTARKASTUKSEN KANNALTA KESKEISET
SEIKAT
KUINKA KYSEISIÄ SEIKKOJA KÄSITELTIIN
TILINTARKASTUKSESSA
Liikearvon arvostus – Konsernitilinpäätöksen laatimisperiaatteet ja liitetiedot 5.3 ja 5.4
Liikearvo 40 milj. euroa muodostaa merkittävän osan,
30 %, konsernitaseen loppusummasta.
Olemme arvioineet kriittisesti niitä johdon perusteita ja
oletuksia, joiden mukaan tulevien vuosien
rahavirtaennusteet on laadittu.
Liikearvo testataan arvonalentumisen varalta silloin kun
arvonalentumisesta on viitteitä, tai vähintään vuosittain.
Arvonalentumistestaus tehdään vertaamalla
omaisuuserän kerrytettävissä olevaa rahamäärää sen
kirjanpitoarvoon. Johto arvioi omaisuuserän
kerrytettävissä olevan rahamäärän käyttämällä
diskontattujen rahavirtojen mallia. Testauksen
perustana oleviin kassavirtaennusteisiin liittyy
merkittävä määrä johdon arvioita koskien erityisesti
liikevaihdon kasvua, kannattavuutta ja
diskonttauskorkoa.
Tarkastukseen on osallistunut KPMG:n
arvonmäärityksen asiantuntijoita, jotka ovat arvioineet
diskonttokoron asianmukaisuutta, laskelmien teknistä
oikeellisuutta sekä käytettäviä oletuksia suhteessa
markkina- ja toimialakohtaisiin tietoihin.
Tasearvon merkittävyydestä ja ennusteisiin liittyvästä
merkittävästä johdon harkinnasta johtuen liikearvon
arvostus on tilintarkastuksen kannalta keskeinen seikka.
Lisäksi olemme arvioineet liikearvon testaukseen
liittyvien liitetietojen asianmukaista esittämistä
tilinpäätöksessä.
Tilinpäätöstä koskevat hallituksen ja toimitusjohtajan velvollisuudet
Hallitus ja toimitusjohtaja vastaavat tilinpäätöksen laatimisesta siten, että konsernitilinpäätös antaa oikean ja
riittävän kuvan EU:ssa käyttöön hyväksyttyjen kansainvälisten tilinpäätösstandardien (IFRS) mukaisesti ja siten,
että tilinpäätös antaa oikean ja riittävän kuvan Suomessa voimassa olevien tilinpäätöksen laatimista koskevien
säännösten mukaisesti ja täyttää lakisääteiset vaatimukset. Hallitus ja toimitusjohtaja vastaavat myös sellaisesta
sisäisestä valvonnasta, jonka ne katsovat tarpeelliseksi voidakseen laatia tilinpäätöksen, jossa ei ole
väärinkäytöksestä tai virheestä johtuvaa olennaista virheellisyyttä.
Hallitus ja toimitusjohtaja ovat tilinpäätöstä laatiessaan velvollisia arvioimaan emoyhtiön ja konsernin kykyä jatkaa
toimintaansa ja soveltuvissa tapauksissa esittämään seikat, jotka liittyvät toiminnan jatkuvuuteen ja siihen, että
tilinpäätös on laadittu toiminnan jatkuvuuteen perustuen. Tilinpäätös laaditaan toiminnan jatkuvuuteen perustuen,
paitsi jos emoyhtiö tai konserni aiotaan purkaa tai toiminta lakkauttaa tai ei ole muuta realistista vaihtoehtoa kuin
tehdä niin.
Tilintarkastajan velvollisuudet tilinpäätöksen tilintarkastuksessa
Tavoitteenamme on hankkia kohtuullinen varmuus siitä, onko tilinpäätöksessä kokonaisuutena väärinkäytöksestä
tai virheestä johtuvaa olennaista virheellisyyttä, sekä antaa tilintarkastuskertomus, joka sisältää lausuntomme.
Kohtuullinen varmuus on korkea varmuustaso, mutta se ei ole tae siitä, että olennainen virheellisyys aina havaitaan
hyvän tilintarkastustavan mukaisesti suoritettavassa tilintarkastuksessa. Virheellisyyksiä voi aiheutua
väärinkäytöksestä tai virheestä, ja niiden katsotaan olevan olennaisia, jos niiden yksin tai yhdessä voisi kohtuudella
odottaa vaikuttavan taloudellisiin päätöksiin, joita käyttäjät tekevät tilinpäätöksen perusteella.
Hyvän tilintarkastustavan mukaiseen tilintarkastukseen kuuluu, että käytämme ammatillista harkintaa ja säilytämme
ammatillisen skeptisyyden koko tilintarkastuksen ajan. Lisäksi:
▪ Tunnistamme ja arvioimme väärinkäytöksestä tai virheestä johtuvat tilinpäätöksen olennaisen
virheellisyyden riskit, suunnittelemme ja suoritamme näihin riskeihin vastaavia tilintarkastustoimenpiteitä
ja hankimme lausuntomme perustaksi tarpeellisen määrän tarkoitukseen soveltuvaa
tilintarkastusevidenssiä. Riski siitä, että väärinkäytöksestä johtuva olennainen virheellisyys jää
havaitsematta, on suurempi kuin riski siitä, että virheestä johtuva olennainen virheellisyys jää
havaitsematta, sillä väärinkäytökseen voi liittyä yhteistoimintaa, väärentämistä, tietojen tahallista
esittämättä jättämistä tai virheellisten tietojen esittämistä taikka sisäisen valvonnan sivuuttamista.
▪ Muodostamme käsityksen tilintarkastuksen kannalta relevantista sisäisestä valvonnasta pystyäksemme
suunnittelemaan olosuhteisiin nähden asianmukaiset tilintarkastustoimenpiteet mutta emme siinä
tarkoituksessa, että pystyisimme antamaan lausunnon emoyhtiön tai konsernin sisäisen valvonnan
tehokkuudesta.
▪ Arvioimme sovellettujen tilinpäätöksen laatimisperiaatteiden asianmukaisuutta sekä johdon tekemien
kirjanpidollisten arvioiden ja niistä esitettävien tietojen kohtuullisuutta.
▪ Teemme johtopäätöksen siitä, onko hallituksen ja toimitusjohtajan ollut asianmukaista laatia tilinpäätös
perustuen oletukseen toiminnan jatkuvuudesta, ja teemme hankkimamme tilintarkastusevidenssin
perusteella johtopäätöksen siitä, esiintyykö sellaista tapahtumiin tai olosuhteisiin liittyvää olennaista
epävarmuutta, joka voi antaa merkittävää aihetta epäillä emoyhtiön tai konsernin kykyä jatkaa
toimintaansa. Jos johtopäätöksemme on, että olennaista epävarmuutta esiintyy, meidän täytyy kiinnittää
tilintarkastuskertomuksessamme lukijan huomiota epävarmuutta koskeviin tilinpäätöksessä esitettäviin
tietoihin tai, jos epävarmuutta koskevat tiedot eivät ole riittäviä, mukauttaa lausuntomme.
Johtopäätöksemme perustuvat tilintarkastuskertomuksen antamispäivään mennessä hankittuun
tilintarkastusevidenssiin. Vastaiset tapahtumat tai olosuhteet voivat kuitenkin johtaa siihen, ettei emoyhtiö
tai konserni pysty jatkamaan toimintaansa.
▪ Arvioimme tilinpäätöksen, kaikki tilinpäätöksessä esitettävät tiedot mukaan lukien, yleistä esittämistapaa,
rakennetta ja sisältöä ja sitä, kuvastaako tilinpäätös sen perustana olevia liiketoimia ja tapahtumia siten,
että se antaa oikean ja riittävän kuvan.
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
80
▪ Hankimme tarpeellisen määrän tarkoitukseen soveltuvaa tilintarkastusevidenssiä konserniin kuuluvia
yhteisöjä tai liiketoimintoja koskevasta taloudellisesta informaatiosta pystyäksemme antamaan lausunnon
konsernitilinpäätöksestä. Vastaamme konsernin tilintarkastuksen ohjauksesta, valvonnasta ja
suorittamisesta. Vastaamme tilintarkastuslausunnosta yksin.
Kommunikoimme hallintoelinten kanssa muun muassa tilintarkastuksen suunnitellusta laajuudesta ja ajoituksesta
sekä merkittävistä tilintarkastushavainnoista, mukaan lukien mahdolliset sisäisen valvonnan merkittävät
puutteellisuudet, jotka tunnistamme tilintarkastuksen aikana.
Lisäksi annamme hallintoelimille vahvistuksen siitä, että olemme noudattaneet riippumattomuutta koskevia
relevantteja eettisiä vaatimuksia, ja kommunikoimme niiden kanssa kaikista suhteista ja muista seikoista, joiden voi
kohtuudella ajatella vaikuttavan riippumattomuuteemme, ja soveltuvissa tapauksissa niihin liittyvistä varotoimista.
Päätämme, mitkä hallintoelinten kanssa kommunikoiduista seikoista olivat merkittävimpiä tarkasteltavana olevan
tilikauden tilintarkastuksessa ja näin ollen ovat tilintarkastuksen kannalta keskeisiä. Kuvaamme kyseiset seikat
tilintarkastuskertomuksessa, paitsi jos säädös tai määräys estää kyseisen seikan julkistamisen tai kun äärimmäisen
harvinaisissa tapauksissa toteamme, ettei kyseisestä seikasta viestitä tilintarkastuskertomuksessa, koska siitä
aiheutuvien epäedullisten vaikutusten voisi kohtuudella odottaa olevan suuremmat kuin tällaisesta viestinnästä
koituva yleinen etu.
Muut raportointivelvoitteet
Tilintarkastustoimeksiantoa koskevat tiedot
Olemme toimineet yhtiökokouksen valitsemana tilintarkastajana 26.4.2019 alkaen yhtäjaksoisesti 5 vuotta.
Kreate Group Oyj:stä on tullut yleisen edun kannalta merkittävä yhteisö 19.2.2021.
Muu informaatio
Hallitus ja toimitusjohtaja vastaavat muusta informaatiosta. Muu informaatio käsittää toimintakertomuksen ja
vuosikertomukseen sisältyvän informaation, mutta se ei sisällä tilinpäätöstä eikä sitä koskevaa
tilintarkastuskertomustamme. Olemme saaneet toimintakertomuksen käyttöömme ennen tämän
tilintarkastuskertomuksen antamispäivää, ja odotamme saavamme vuosikertomuksen käyttöömme kyseisen päivän
jälkeen. Tilinpäätöstä koskeva lausuntomme ei kata muuta informaatiota.
Velvollisuutenamme on lukea edellä yksilöity muu informaatio tilinpäätöksen tilintarkastuksen yhteydessä ja tätä
tehdessämme arvioida, onko muu informaatio olennaisesti ristiriidassa tilinpäätöksen tai tilintarkastusta
suoritettaessa hankkimamme tietämyksen kanssa tai vaikuttaako se muutoin olevan olennaisesti virheellistä.
Toimintakertomuksen osalta velvollisuutenamme on lisäksi arvioida, onko toimintakertomus laadittu sen laatimiseen
sovellettavien säännösten mukaisesti.
Lausuntonamme esitämme, että toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen tiedot ovat yhdenmukaisia ja että
toimintakertomus on laadittu toimintakertomuksen laatimiseen sovellettavien säännösten mukaisesti.
Jos teemme ennen tilintarkastuskertomuksen antamispäivää käyttöömme saamaamme muuhun informaatioon
kohdistamamme työn perusteella johtopäätöksen, että kyseisessä muussa informaatiossa on olennainen
virheellisyys, meidän on raportoitava tästä seikasta. Meillä ei ole tämän asian suhteen raportoitavaa.
Helsingissä, 31. tammikuuta 2024
KPMG Oy Ab
Tilintarkastusyhteisö
Turo Koila
KHT
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
81
Riippumattoman tilintarkastajan raportti Kreate Group Oyj:n ESEF-tilinpäätöksestä
Kreate Group Oyj:n hallitukselle
Olemme suorittaneet kohtuullisen varmuuden antavan toimeksiannon, joka koskee sitä, onko Kreate Group Oyj:n
(y-tunnus 2601364-3) sähköiseen tilinpäätökseen 743700POUUQ3CS3Q7S40-2023-12-31-fi.zip tilikaudella
1.1.-31.12.2023 sisältyvä konsernitilinpäätös merkitty iXBRL-merkinnöin EU-komission delegoidun asetuksen
2018/815 (ESEF RTS) 4. artiklan vaatimusten mukaisesti.
Hallituksen ja toimitusjohtajan vastuu
Hallitus ja toimitusjohtaja vastaavat yhtiön toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen (ESEF-tilinpäätös) laatimisesta
siten, että ne täyttävät ESEF RTS:n vaatimukset. Tähän vastuuseen kuuluu
▪ laatia ESEF-tilinpäätös XHTML-muodossa ESEF RTS artiklan 3 mukaisesti
▪ merkitä ESEF-tilinpäätökseen sisältyvä konsernitilinpäätöksen päälaskelmat, liitetiedot ja yhtiön
tunnistetiedot iXBRL-merkein ESEF RTS artiklan 4 mukaisesti sekä
▪ varmistaa ESEF-tilinpäätöksen ja tilintarkastetun tilinpäätöksen keskinäinen yhdenmukaisuus.
▪ Hallitus ja toimitusjohtaja vastaavat myös sellaisesta sisäisestä valvonnasta, jonka ne katsovat
tarpeelliseksi voidakseen laatia ESEF-tilinpäätöksen ESEF RTS:n vaatimusten mukaisesti.
Tilintarkastajan riippumattomuus ja laadunvalvonta
Olemme riippumattomia yhtiöstä niiden Suomessa noudatettavien eettisten vaatimusten mukaisesti, jotka koskevat
suorittamaamme toimeksiantoa ja olemme täyttäneet muut näiden vaatimusten mukaiset eettiset velvollisuutemme.
Tilintarkastaja soveltaa kansainvälistä laadunhallintastandardia ISQM 1, jonka mukaan tilintarkastusyhteisön on
suunniteltava, otettava käyttöön ja pidettävä toiminnassa laadunhallintajärjestelmä, mukaan lukien eettisten
vaatimusten, ammatillisten standardien sekä sovellettavien säädöksiin ja määräyksiin perustuvien vaatimusten
noudattamista koskevat toimintaperiaatteet tai menettelytavat.
Tilintarkastajan velvollisuudet
Toimeksiantosopimuksen mukaisesti annamme lausunnon siitä, onko ESEF-tilinpäätökseen sisältyvä
konsernitilinpäätös merkitty olennaisilta osin ESEF RTS:n 4. artiklan vaatimusten mukaisesti. Olemme suorittaneet
kohtuullisen varmuuden antavan toimeksiannon kansainvälisen varmennustoimeksiantostandardin ISAE 3000
mukaisesti.
Tarkastukseen kuuluu toimenpiteitä evidenssin hankkimiseksi siitä,
▪ onko ESEF-tilinpäätökseen sisältyvät konsernitilinpäätöksen päälaskelmat olennaisilta osin merkitty
iXBRL-merkein ESEF RTS:n 4. artiklan vaatimusten mukaisesti, ja
▪ onko ESEF-tilinpäätökseen sisältyvät konsernitilinpäätöksen liitetiedot ja yhtiön tunnistetiedot olennaisilta
osin merkitty iXBRL-merkein ESEF RTS:n 4. artiklan vaatimusten mukaisesti, ja
▪ ovatko ESEF-tilinpäätös ja tilintarkastettu tilinpäätös keskenään yhdenmukaisia.
Valittujen tarkastustoimenpiteiden luonne, ajoitus ja laajuus riippuu tilintarkastajan harkinnasta. Tähän sisältyy sen
riskin arvioiminen, onko virheestä tai väärinkäytöksestä johtuvaa olennaista poikkeamaa ESEF RTS:n
vaatimuksista.
Käsityksemme mukaan olemme hankkineet lausuntomme perustaksi tarpeellisen määrän tarkoitukseen soveltuvaa
tarkastusevidenssiä.
Lausunto
Lausuntonamme esitämme, että Kreate Group Oyj:n ESEF-tilinpäätökseen
743700POUUQ3CS3Q7S40-2023-12-31-fi.zip sisältyvät konsernitilinpäätöksen päälaskelmat sekä liitetiedot ja
yhtiön tunnistetiedot tilikaudelta 1.1.-31.12.2023 on olennaisilta osin merkitty ESEF RTS:n vaatimusten mukaisesti.
Lausuntomme Kreate Group Oyj:n konsernitilinpäätöksen tilintarkastuksesta tilikaudella 1.1.-31.12.2023 on annettu
tilintarkastuskertomuksellamme 31.1.2024. Tällä raportilla emme anna konsernitilinpäätöksen tilintarkastuksesta
lausuntoa tai muuta varmennusjohtopäätöstä.
Helsingissä 29. helmikuuta 2024
KPMG Oy Ab
Tilintarkastusyhteisö
Turo Koila
KHT
Kreate Group Oyj
Taloudellinen katsaus
82