{ "documentInfo": { "documentType": "https://xbrl.org/2021/xbrl-json", "features": { "xbrl:canonicalValues": true }, "namespaces": { "bever": "http://www.beverholding.nl/20251231", "ifrs-full": "https://xbrl.ifrs.org/taxonomy/2024-03-27/ifrs-full", "iso4217": "http://www.xbrl.org/2003/iso4217", "scheme": "http://standards.iso.org/iso/17442", "xbrl": "https://xbrl.org/2021", "xbrli": "http://www.xbrl.org/2003/instance" }, "taxonomy": [ "http://www.beverholding.nl/xbrl/2025/724500J0ITXIWK2CJX62-2025-12-31.xsd" ] }, "facts": { "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00175": { "value": "Rijksstraatweg 324 C 2242 AB Wassenaar", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AddressOfRegisteredOfficeOfEntity", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00179": { "value": "N.V. Bever Holding", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NameOfUltimateParentOfGroup", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00176": { "value": "N.V. Bever Holding", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NameOfParentEntity", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00173": { "value": "N.V. Bever Holding", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NameOfReportingEntityOrOtherMeansOfIdentification", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00182": { "value": "N.V.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:LegalFormOfEntity", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00174": { "value": "Hilversum", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PrincipalPlaceOfBusiness", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00178": { "value": "is een vastgoedonderneming die zich primair richt op (her)ontwikkeling van appartementen, commer- ci\u00eble ruimten en hotels.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfNatureOfEntitysOperationsAndPrincipalActivities", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00181": { "value": "Nederlands", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DomicileOfEntity", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00177": { "value": "Nederlands", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CountryOfIncorporation", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_Label_001": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RentalIncomeFromInvestmentProperty", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_Label_002": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RentalIncomeFromInvestmentProperty", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_Label_003": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:GainsLossesOnDisposalsOfInvestmentProperties", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_Label_004": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:GainsLossesOnDisposalsOfInvestmentProperties", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_Label_005": { "value": "-327000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "bever:PropertyRevaluationResult", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_Label_006": { "value": "-4800000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "bever:PropertyRevaluationResult", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_Label_007": { "value": "2000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherIncome", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_Label_008": { "value": "2000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherIncome", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_TotalLabel_009": { "value": "-325000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Revenue", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_TotalLabel_0010": { "value": "-4798000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Revenue", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_NegatedLabel_0011": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ImpairmentLossOnFinancialAssets", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_NegatedLabel_0012": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ImpairmentLossOnFinancialAssets", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_NegatedLabel_00171": { "value": "120000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DepreciationExpense", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_NegatedLabel_00172": { "value": "100000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DepreciationExpense", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_NegatedLabel_00220": { "value": "386000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherExpenseByFunction", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_NegatedLabel_00221": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherExpenseByFunction", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_TotalLabel_00222": { "value": "-506000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "bever:OtherResults", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_TotalLabel_00223": { "value": "-100000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "bever:OtherResults", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_NegatedLabel_0013": { "value": "166000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:WagesAndSalaries", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_NegatedLabel_0014": { "value": "167000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:WagesAndSalaries", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_NegatedLabel_0015": { "value": "108000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DepreciationAndAmortisationExpense", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_NegatedLabel_0016": { "value": "114000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DepreciationAndAmortisationExpense", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_NegatedLabel_0017": { "value": "1009000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:MiscellaneousOtherOperatingExpense", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_NegatedLabel_0018": { "value": "2074000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:MiscellaneousOtherOperatingExpense", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_NegatedTotalLabel_0019": { "value": "1283000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ExpenseByNature", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_NegatedTotalLabel_0020": { "value": "2355000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ExpenseByNature", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_TotalLabel_0021": { "value": "-2114000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossFromOperatingActivities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_TotalLabel_0022": { "value": "-7253000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossFromOperatingActivities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_Label_0023": { "value": "273000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:FinanceIncome", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_Label_0024": { "value": "571000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:FinanceIncome", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_NegatedLabel_0025": { "value": "69000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:FinanceCosts", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_NegatedLabel_0026": { "value": "11000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:FinanceCosts", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_TotalLabel_0027": { "value": "204000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:FinanceIncomeCost", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_TotalLabel_0028": { "value": "560000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:FinanceIncomeCost", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_TotalLabel_0029": { "value": "-1910000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossBeforeTax", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_TotalLabel_0030": { "value": "-6693000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossBeforeTax", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_NegatedLabel_0031": { "value": "-97000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncomeTaxExpenseContinuingOperations", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_NegatedLabel_0032": { "value": "-1545000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncomeTaxExpenseContinuingOperations", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_TotalLabel_0033": { "value": "-1813000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_TotalLabel_0034": { "value": "-5148000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_Label_0035": { "value": "-0.11", "decimals": 2, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:BasicEarningsLossPerShare", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR/xbrli:shares" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_Label_0036": { "value": "-0.3", "decimals": 2, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:BasicEarningsLossPerShare", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR/xbrli:shares" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_Label_0037": { "value": "-0.11", "decimals": 2, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShare", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR/xbrli:shares" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekening_Label_0038": { "value": "-0.3", "decimals": 2, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShare", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR/xbrli:shares" } }, "GeconsolideerdeWinstEnVerliesrekeningTussenHaakjes_Label_00170": { "value": "17057549.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NumberOfSharesIssued", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "xbrli:shares" } }, "GeconsolideerdOverzichtVanHetTotaalresultaat_Label_0039": { "value": "-1813000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtVanHetTotaalresultaat_Label_0040": { "value": "-5148000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtVanHetTotaalresultaat_Label_0041": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtVanHetTotaalresultaat_Label_0042": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtVanHetTotaalresultaat_TotalLabel_0044": { "value": "-1813000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtVanHetTotaalresultaat_TotalLabel_0043": { "value": "-5148000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtVanHetTotaalresultaat_Label_0045": { "value": "-1813000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToOwnersOfParent", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtVanHetTotaalresultaat_Label_0046": { "value": "-5148000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToOwnersOfParent", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtVanHetTotaalresultaat_Label_0047": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToNoncontrollingInterests", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtVanHetTotaalresultaat_Label_0048": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToNoncontrollingInterests", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtVanHetTotaalresultaat_TotalLabel_0049": { "value": "-1813000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtVanHetTotaalresultaat_TotalLabel_0050": { "value": "-5148000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0051": { "value": "34380000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InvestmentPropertyCompleted", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0052": { "value": "32460000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InvestmentPropertyCompleted", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0053": { "value": "17630000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InvestmentPropertyUnderConstructionOrDevelopment", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0054": { "value": "17710000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InvestmentPropertyUnderConstructionOrDevelopment", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0055": { "value": "538000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PropertyPlantAndEquipment", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0056": { "value": "33000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PropertyPlantAndEquipment", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0057": { "value": "500000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentFinancialAssets", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0058": { "value": "500000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentFinancialAssets", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0059": { "value": "6239000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DeferredTaxAssets", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0060": { "value": "6118000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DeferredTaxAssets", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_TotalLabel_0061": { "value": "59287000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentAssets", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_TotalLabel_0062": { "value": "56821000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentAssets", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0063": { "value": "4550000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "bever:BuildingInventory", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0064": { "value": "4670000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "bever:BuildingInventory", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0065": { "value": "115000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentTaxAssetsCurrent", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0066": { "value": "75000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentTaxAssetsCurrent", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0067": { "value": "895000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "bever:OtherAndAccruedReceivables", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0068": { "value": "912000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "bever:OtherAndAccruedReceivables", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_TotalLabel_0069": { "value": "5560000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "bever:CurrentAssetsExcludingCashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_TotalLabel_0070": { "value": "5657000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "bever:CurrentAssetsExcludingCashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0071": { "value": "22899000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0072": { "value": "27139000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_TotalLabel_0073": { "value": "87746000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Assets", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_TotalLabel_0074": { "value": "89617000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Assets", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00180": { "value": "2025-12-31", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DateOfEndOfReportingPeriod2013", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0075": { "value": "19616000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IssuedCapital", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0076": { "value": "19616000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IssuedCapital", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0077": { "value": "33811000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:SharePremium", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0078": { "value": "33811000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:SharePremium", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0079": { "value": "22639000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherReserves", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0080": { "value": "27787000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherReserves", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0081": { "value": "-1813000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RetainedEarnings", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0082": { "value": "-5148000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RetainedEarnings", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_TotalLabel_0083": { "value": "74253000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_TotalLabel_0084": { "value": "76066000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0085": { "value": "10280000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DeferredTaxLiabilities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0086": { "value": "10257000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DeferredTaxLiabilities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_00218": { "value": "529000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentLeaseLiabilities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_00219": { "value": "37000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentLeaseLiabilities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0087": { "value": "513000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:TradeAndOtherCurrentPayables", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0088": { "value": "951000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:TradeAndOtherCurrentPayables", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0089": { "value": "2171000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "bever:OtherAndAccruedLiabilities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_Label_0090": { "value": "2306000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "bever:OtherAndAccruedLiabilities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_TotalLabel_0091": { "value": "2684000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentLiabilities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_TotalLabel_0092": { "value": "3257000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentLiabilities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_TotalLabel_0093": { "value": "87746000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:EquityAndLiabilities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdeBalans_TotalLabel_0094": { "value": "89617000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:EquityAndLiabilities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_PeriodStartLabel_00100": { "value": "19616000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_PeriodStartLabel_00101": { "value": "33811000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_PeriodStartLabel_00102": { "value": "29880000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:OtherReservesMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_PeriodStartLabel_00103": { "value": "-2093000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_PeriodStartLabel_00104": { "value": "81214000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00110": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00111": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00112": { "value": "-2093000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:OtherReservesMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00113": { "value": "2093000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00114": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00115": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00116": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00117": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:OtherReservesMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00118": { "value": "-5148000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00119": { "value": "-5148000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00130": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:SaleOrIssueOfTreasuryShares", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00131": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:SaleOrIssueOfTreasuryShares", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00132": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:SaleOrIssueOfTreasuryShares", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:OtherReservesMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00133": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:SaleOrIssueOfTreasuryShares", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00134": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:SaleOrIssueOfTreasuryShares", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_PeriodEndLabel_00261": { "value": "19616000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_PeriodEndLabel_00262": { "value": "33811000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_PeriodEndLabel_00263": { "value": "27787000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:OtherReservesMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_PeriodEndLabel_00264": { "value": "-5148000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_PeriodEndLabel_00260": { "value": "76066000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_PeriodStartLabel_0095": { "value": "19616000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_PeriodStartLabel_0096": { "value": "33811000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_PeriodStartLabel_0097": { "value": "27787000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:OtherReservesMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_PeriodStartLabel_0098": { "value": "-5148000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_PeriodStartLabel_0099": { "value": "76066000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00106": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00107": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00108": { "value": "-5148000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:OtherReservesMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00109": { "value": "5148000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00105": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00120": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00121": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00122": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:OtherReservesMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00123": { "value": "-1813000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00124": { "value": "-1813000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00125": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:SaleOrIssueOfTreasuryShares", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00126": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:SaleOrIssueOfTreasuryShares", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00127": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:SaleOrIssueOfTreasuryShares", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:OtherReservesMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00128": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:SaleOrIssueOfTreasuryShares", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_Label_00129": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:SaleOrIssueOfTreasuryShares", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_PeriodEndLabel_00265": { "value": "19616000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_PeriodEndLabel_00266": { "value": "33811000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_PeriodEndLabel_00257": { "value": "22639000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:OtherReservesMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_PeriodEndLabel_00258": { "value": "-1813000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdOverzichtMutatiesInHetEigenVermogen_PeriodEndLabel_00259": { "value": "74253000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_Label_00136": { "value": "-1813000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_Label_00135": { "value": "-5148000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_NegatedLabel_00137": { "value": "204000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdjustmentsForFinanceIncomeCost", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_NegatedLabel_00138": { "value": "560000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdjustmentsForFinanceIncomeCost", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_Label_00139": { "value": "-97000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdjustmentsForIncomeTaxExpense", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_Label_00140": { "value": "-1545000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdjustmentsForIncomeTaxExpense", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_Label_00141": { "value": "108000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdjustmentsForDepreciationAndAmortisationExpense", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_Label_00142": { "value": "114000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdjustmentsForDepreciationAndAmortisationExpense", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_NegatedLabel_00143": { "value": "-447000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "bever:WriteDownsAndRevaluations", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_NegatedLabel_00144": { "value": "-4900000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "bever:WriteDownsAndRevaluations", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_TotalLabel_00145": { "value": "-1559000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperationsBeforeChangesInWorkingCapital", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_TotalLabel_00146": { "value": "-2239000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperationsBeforeChangesInWorkingCapital", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_Label_00148": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "bever:TaxOnProfit", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_Label_00147": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "bever:TaxOnProfit", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_Label_00149": { "value": "-23000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdjustmentsForDecreaseIncreaseInOtherAssets", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_Label_00150": { "value": "-596000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdjustmentsForDecreaseIncreaseInOtherAssets", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_Label_00246": { "value": "-573000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdjustmentsForIncreaseDecreaseInOtherLiabilities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_Label_00247": { "value": "89000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdjustmentsForIncreaseDecreaseInOtherLiabilities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_NegatedTotalLabel_00248": { "value": "596000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInWorkingCapital", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_NegatedTotalLabel_00249": { "value": "507000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInWorkingCapital", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_TotalLabel_00151": { "value": "-2155000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperations", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_TotalLabel_00152": { "value": "-2746000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperations", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_NegatedLabel_00153": { "value": "59000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InterestPaidClassifiedAsOperatingActivities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_NegatedLabel_00154": { "value": "7000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InterestPaidClassifiedAsOperatingActivities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_NegatedLabel_00155": { "value": "59000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InterestPaidClassifiedAsOperatingActivities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_NegatedLabel_00156": { "value": "7000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InterestPaidClassifiedAsOperatingActivities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_TotalLabel_00214": { "value": "-2214000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_TotalLabel_00215": { "value": "-2753000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_Label_00158": { "value": "273000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InterestReceivedClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_Label_00157": { "value": "571000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InterestReceivedClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_NegatedLabel_00159": { "value": "2780000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfPropertyPlantAndEquipmentClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_NegatedLabel_00160": { "value": "0.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfPropertyPlantAndEquipmentClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_TotalLabel_00161": { "value": "-2507000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInInvestingActivities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_TotalLabel_00162": { "value": "571000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInInvestingActivities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_NegatedLabel_00163": { "value": "-613000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "bever:LeaseObligationClassifiedAsFinancingActivities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_NegatedLabel_00216": { "value": "132000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PaymentsOfLeaseLiabilitiesClassifiedAsFinancingActivities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_NegatedLabel_00217": { "value": "103000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PaymentsOfLeaseLiabilitiesClassifiedAsFinancingActivities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_TotalLabel_00272": { "value": "481000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInFinancingActivities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_TotalLabel_00271": { "value": "-103000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInFinancingActivities", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_TotalLabel_00164": { "value": "-4240000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_TotalLabel_00165": { "value": "-2285000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_PeriodStartLabel_00166": { "value": "27139000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_PeriodStartLabel_00167": { "value": "29424000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_PeriodEndLabel_00169": { "value": "22899000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "GeconsolideerdKasstroomoverzicht_PeriodEndLabel_00168": { "value": "27139000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:EUR" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00183": { "value": "Algemeen
Verslaggevende entiteit
N.V. Bever Holding (de \u201cVennootschap\u201d), statutair
gevestigd in Hilversum, is een vastgoedontwikkeling-
maatschappij die zich richt op vastgoedbeleggingen
en (her)ontwikkeling van appartementen, commerci-
ele ruimten en hotels. De projecten zijn ultimo 2025
geconcentreerd in Nederland en Belgi\u00eb. In 2007 heb-
ben Bever Holding en haar groepsmaatschappijen een
aanvang gemaakt met nieuwe activiteiten voorname-
lijk bestaande uit het aankopen, verkopen, ontwikke-
len, exploiteren en beheren van onroerende zaken en
deze activiteiten zijn in het verslagjaar voortgezet.
De geconsolideerde cijfers van Bever Holding omvat-
ten de financi\u00eble gegevens van de Vennootschap als-
ook haar dochterondernemingen (gezamenlijk aange-
duid als de \u201cGroep\u201d).
Doel en strategie
Het doel van Bever Holding is door het investeren in
vastgoed winst te realiseren en daardoor een meer-
waarde te cre\u00ebren voor haar aandeelhouders.
Bever Holding voorziet deze doelstelling te verwezen-
lijken enerzijds door de projecten in haar vastgoedpor-
tefeuille uit te ontwikkelen en daarmee meerwaarde
te realiseren. Per project zal worden bezien of dit
wordt toegevoegd aan het vastgoed in exploitatie dan
wel zal worden verkocht aan derden. Anderzijds zal
worden gestreefd naar de verwerving van renderend
(bestaand) vastgoed teneinde een positieve kasstroom
te genereren.
Aan de strategie om de gestelde doelen te bereiken
zal in de komende jaren verder vorm worden gegeven
en het streven blijft de organisatie op de gewenste
schaal te brengen door middel van autonome groei
dan
wel
overname. Voor
de
uitbreiding
van
de
vastgoedportefeuille zal Bever Holding als onderdeel
van haar strategie ernaar streven een deel van de
transactiewaarde in nieuw uit te geven aandelen Bever
Holding te voldoen. Deze uitgifte van nieuwe aandelen
zal bijdragen aan de groei van het eigen vermogen van
Bever Holding. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfGeneralInformationAboutFinancialStatementsExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00186": { "value": "Algemene grondslagen voor de opstelling van de
geconsolideerde jaarrekening
Overeenstemmingverklaring
De geconsolideerde jaarrekening van de vennoot-
schap
is
opgesteld
in
overeenstemming
met
de
International Financial Reporting Standards (\u2018IFRS\u2019)
en hun interpretaties zoals gepubliceerd door de
International Accounting Standards Board (\u2018IASB\u2019) en
de International Reporting Interpretations Committee
(\u2018IFRIC\u2019), zoals aanvaard binnen de Europese Unie en
voldoet tevens aan de wettelijke bepalingen inzake
de jaarrekening zoals opgenomen in Titel 9 Boek 2 BW.
Alle IFRS-standaarden waarvan de toepassing verplicht
is voor het boekjaar eindigend op 31 december 2025
zijn aangenomen. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfBasisOfPreparationOfFinancialStatementsExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00184": { "value": "Algemene grondslagen voor de opstelling van de
geconsolideerde jaarrekening
Overeenstemmingverklaring
De geconsolideerde jaarrekening van de vennoot-
schap
is
opgesteld
in
overeenstemming
met
de
International Financial Reporting Standards (\u2018IFRS\u2019)
en hun interpretaties zoals gepubliceerd door de
International Accounting Standards Board (\u2018IASB\u2019) en
de International Reporting Interpretations Committee
(\u2018IFRIC\u2019), zoals aanvaard binnen de Europese Unie en
voldoet tevens aan de wettelijke bepalingen inzake
de jaarrekening zoals opgenomen in Titel 9 Boek 2 BW.
Alle IFRS-standaarden waarvan de toepassing verplicht
is voor het boekjaar eindigend op 31 december 2025
zijn aangenomen.
Nieuwe of gewijzigde standaarden en interpretaties
Nieuwe en gewijzigde IFRS-standaarden die van toepas-
sing zijn op het boekjaar 2025.
Bever Holding heeft alle nieuwe en herziene standaarden
en interpretaties toegepast die zijn uitgegeven door de
International Accounting Standards Board (IASB) en ver-
plicht zijn voor verslaggevingsperioden die beginnen op
of na 1 januari 2025, voor zover relevant voor haar activi-
teiten.
De volgende standaarden en wijzigingen zijn per 1 janu-
ari 2025 van kracht geworden en zijn waar van toepassing
door de Groep toegepast in deze jaarrekening:
\u2022
IFRS 16 \u2013 Wijziging inzake leaseverplichtingen bij ver-
koop en leasebacktransacties
Deze wijziging verduidelijkt de boekhoudkundige ver-
werking van leaseverplichtingen bij een sale and lease-
back-transactie. De wijziging had geen materi\u00eble impact
op de jaarrekening van de Groep.
\u2022
IAS 1 \u2013 Classi\ufb01catie van schulden als kort- of langlopend
(wijziging)
De wijziging verduidelijkt dat de classi\ufb01catie van een
verplichting afhangt van de bestaande rechten van de
entiteit aan het einde van de verslagperiode. Deze wij-
ziging had geen impact op de classi\ufb01catie van de ver-
plichtingen van de Groep.
\u2022
Diverse verbeteringen aan IFRS
Deze jaarlijkse verbeteringscyclus heeft geleid tot kleine
wijzigingen in verschillende standaarden. Deze verbe-
teringen hebben geen materi\u00eble impact gehad op de
\ufb01nanci\u00eble overzichten van de Groep.
Nieuwe IFRS-standaarden en interpretaties die nog niet
van kracht zijn.
Een aantal nieuwe standaarden en wijzigingen zijn door
de IASB gepubliceerd maar zijn nog niet van kracht voor
het boekjaar dat eindigt op 31 december 2025. De Groep
heeft ervoor gekozen deze standaarden niet vroegtijdig
toe te passen.
De relevante toekomstige wijzigingen zijn onder meer:
IFRS 18 \u2013 Presentation and Disclosure in Financial
Statements (gepubliceerd in april 2024, van kracht vanaf
1 januari 2027) - Deze nieuwe standaard zal IAS 1 vervan-
gen en is van toepassing op verslagperioden die beginnen
op of na 1 januari 2027. Deze nieuwe verslaggevingsstan-
daard introduceert de volgende belangrijke nieuwe ver-
eisten voor N.V. Bever Holding om te overwegen:
\u2022
Herindeling van alle opbrengsten en kosten in vijf cate-
gorie\u00ebn in de winst -en verliesrekening, namelijk opera-
tioneel, investerings-, \ufb01nancieringsactiviteiten, be\u00ebni-
digde bedrijfsactiviteiten en belastingcategorie\u00ebn. N.V.
Bever Holding zal ook verplicht zijn een nieuw gede\ufb01ni-
eerd tussentotaal voor operationele winst te presente-
ren. De nettowinst zal niet veranderen.
\u2022
Verbeterde richtlijnen worden gegeven over hoe infor-
matie in \ufb01nanci\u00eble overizchten moeten worden gegroe-
peerd.
\u2022
Door het management gede\ufb01nieerde prestatiemaatsta-
ven zijn bij N.V. Bever Holding niet van toepassing.
IFRS
19
Subsidiaries
without
Public
Accountability:
Disclosures (gepubliceerd in mei 2024, van kracht vanaf 1
januari 2027) - Deze standaard is niet van toepassing op
N.V. Bever Holding.
De Groep verwacht op basis van een eerste analyse geen
signi\ufb01cante impact van de nog niet in werking getreden
standaarden op haar \ufb01nanci\u00eble positie of resultaten, maar
volgt verdere ontwikkelingen nauwgezet op.
Functionele en presentatievaluta
De \ufb01nanci\u00eble overzichten worden gepresenteerd in euro\u2019s, waarbij bedragen afgerond zijn op duizenden, tenzij anders
vermeld.
Bepaling re\u00eble waarde
Bij het opstellen van de jaarrekening in overeenstemming
met IFRS heeft de directie zich oordelen gevormd betref-
fende schattingen en veronderstellingen die gevolgen
hebben op de in de jaarrekening opgenomen bedragen.
De Groep heeft een vastgesteld controlesysteem met
betrekking tot de bepaling van re\u00eble waarden, inclusief
re\u00eble waarden van niveau 3. Indien informatie van der-
den, zoals beursprijzen of taxaties, wordt gebruikt om
een re\u00eble waarde te bepalen, beoordeelt de Groep de
informatie die van derden is verkregen ter ondersteuning
dat deze waarderingen voldoen aan de IFRS-vereisten,
inclusief het niveau (niveau 1 t/m 3) waarin de waardering
moet worden ingedeeld.
De activa en passiva die in de balans worden gewaardeerd
op re\u00eble waarde zijn onderverdeeld in een hi\u00ebrarchie van
drie niveaus zoals gedefinieerd door IFRS 13:
Niveau 1: De re\u00eble waarde wordt bepaald op basis van
gepubliceerde noteringen in een actieve markt voor iden-
tieke activa/passiva.
Niveau 2: Waarderingsmethoden op basis van in de markt
waarneembare informatie.
Niveau 3: Waarderingsmethoden gebaseerd op niet in de
markt waarneembare informatie, die een meer dan signi-
ficante impact heeft op de re\u00eble waarde van het actief of
passief.
Als de inputs die worden gebruikt om de re\u00eble waarde
van een activa of een verplichting te bepalen in verschil-
lende niveaus van de hi\u00ebrarchie vallen, wordt de waarde-
ring tegen re\u00eble waarde in zijn geheel gecategoriseerd
in hetzelfde niveau van de hi\u00ebrarchie als het laagste
inputniveau die is van belang voor de gehele meting.
Overdrachten tussen niveaus worden aan het einde van
de verslagperiode waarin de wijziging zich heeft voorge-
daan geboekt.
De tegen re\u00eble waarde gewaardeerde vastgoedbeleggin-
gen en vastgoedbeleggingen in aanbouw of ontwikke-
ling vallen qua waarderingsmethode onder niveau 3.
Vastgoedbeleggingen,
vastgoedbeleggingen
in
aan-
bouw of ontwikkeling en effecten zijn gewaardeerd op
re\u00eble waarde. De overige posten worden in de financi\u00eble
overzichten gewaardeerd op historische kostprijs, tenzij
anders vermeld. Verliezen die hun oorsprong vinden voor
het einde van het verslagjaar, worden in acht genomen
indien zij voor het opmaken van de jaarrekening bekend
zijn geworden.
Gehanteerde grondslagen bij de opstelling van de financi\u00eble verslaggeving
Bij het opstellen van de jaarrekening in overeenstemming
met IFRS heeft de directie zich oordelen gevormd
betreffende
schattingen
en
veronderstellingen
die
gevolgen hebben op de in de jaarrekening opgenomen
bedragen. De Groep heeft een vastgesteld controlesysteem
met betrekking tot de bepaling van re\u00eble waarden,
inclusief re\u00eble waarden van niveau 3. Indien informatie
van derden, zoals beursprijzen of taxaties, wordt gebruikt
om een re\u00eble waarde te bepalen, beoordeelt de Groep de
informatie die van derden is verkregen ter ondersteuning
dat deze waarderingen voldoen aan de IFRS-vereisten,
inclusief het niveau (niveau 1 t/m 3) waarin de waardering
moet worden ingedeeld.
De activa en passiva die in de balans worden gewaardeerd
op re\u00eble waarde zijn onderverdeeld in een hi\u00ebrarchie van
drie niveaus zoals gedefinieerd door IFRS 13:
Niveau 1: De re\u00eble waarde wordt bepaald op basis van
gepubliceerde noteringen in een actieve markt voor
identieke activa/passiva.
Niveau 2: Waarderingsmethoden op basis van in de markt
waarneembare informatie.
Niveau 3: Waarderingsmethoden gebaseerd op niet in
de markt waarneembare informatie, die een meer dan
significante impact heeft op de re\u00eble waarde van het
actief of passief.
Als de inputs die worden gebruikt om de re\u00eble waarde van
een activa of een verplichting te bepalen in verschillende
niveaus van de hi\u00ebrarchie vallen, wordt de waardering
tegen re\u00eble waarde in zijn geheel gecategoriseerd in het-
zelfde niveau van de hi\u00ebrarchie als het laagste inputniveau
die is van belang voor de gehele meting. Overdrachten
tussen niveaus worden aan het einde van de verslagperi-
ode waarin de wijziging zich heeft voorgedaan geboekt.
De tegen re\u00eble waarde gewaardeerde vastgoedbeleg-
gingen en vastgoedbeleggingen in aanbouw of ontwikkeling
vallen qua waarderingsmethode onder niveau 3.
Vastgoedbeleggingen, vastgoedbeleggingen in aanbouw
of ontwikkeling en effecten zijn gewaardeerd op re\u00eble
waarde. De overige posten worden in de financi\u00eble
overzichten gewaardeerd op historische kostprijs, tenzij
anders vermeld. Verliezen die hun oorsprong vinden voor
het einde van het verslagjaar, worden in acht genomen
indien zij voor het opmaken van de jaarrekening bekend
zijn geworden.
De schattingen en onderliggende veronderstellingen betref-
fende de toekomst zijn gebaseerd op historische ervaringen
en andere relevante factoren, gegeven de omstandigheden
op balansdatum. De werkelijke resultaten kunnen afwijken
van deze schattingen.
De schattingen en onderliggende veronderstellingen
worden regelmatig beoordeeld. Eventuele aanpassingen
worden verantwoord in de periode waarin de schatting
is herzien of, indien de schatting ook effect heeft op toe-
komstige perioden, eveneens in toekomstige perioden.
De
belangrijkste
schattingen
en
veronderstellingen
betreffende de toekomst en andere belangrijke bronnen
van schattingsonzekerheden op de balansdatum die een
belangrijk effect hebben op de jaarrekening en die een
belangrijk risico in zich dragen van een materi\u00eble aan-
passing van boekwaarden in het volgende boekjaar, zijn
hierna opgenomen.
Schattingen, schattingswijzigingen en beoordelingen in de administratieve verantwoording en
verslaglegging
Voor het opstellen van de jaarrekening in overeenstemming
met IFRS dient de directie bepaalde schattingen en beoor-
delingen te maken die een e\ufb00ect hebben op het gebruik van
grondslagen en gerapporteerde bedragen betre\ufb00ende activa
en passiva, opbrengsten en kosten. De schattingen en onder-
liggende aannames zijn gebaseerd op historische ervaringen
en diverse andere factoren, die in de ogen van de directie als
redelijk kunnen worden beschouwd onder de omstandighe-
den. De daadwerkelijke resultaten kunnen afwijken van deze
schattingen. De schattingen en uitgangspunten worden con-
tinu beoordeeld.
De directie heeft de volgende essenti\u00eble schattingen toegepast
die een materieel e\ufb00ect hebben op de bedragen die in de jaar-
rekening zijn opgenomen.
De Groep heeft haar veronderstellingen en schattingen geba-
seerd op parameters die beschikbaar waren bij het opstellen
van de geconsolideerde jaarrekening. Bestaande omstandig-
heden en veronderstellingen over toekomstige ontwikkelin-
gen kunnen echter veranderen als gevolg van marktverande-
ringen of omstandigheden die buiten de controle van de Groep
liggen. Dergelijke veranderingen worden weerspiegeld in de
aannames wanneer ze zich voordoen.
Marktwaarde vastgoedbeleggingen en vastgoedbeleggingen
in aanbouw
of ontwikkeling
. Het beste bewijs voor de markt-
waarde van een vastgoedobject zijn de huidige marktprij-
zen op een actieve markt voor soortgelijke objecten. Indien
deze informatie niet beschikbaar is, worden waarderingen
gebaseerd op een range van informatiebronnen en metho-
des, bijvoorbeeld op basis van huidige marktprijzen op een
actieve markt voor andersoortige objecten, residuelewaarde-
methode en contantewaardemethode (DCF).
De principale uitgangspunten voor een waardebepaling zijn
(contract/markt) huur- en oppervlaktegegevens, plattegrond-
tekeningen, bouwkosten, onderhoud, gegevens over onroe-
rendezaakgebonden zakelijke en andere lasten, verwachte
rentes, kapitalisatiefactor, enz.
De gebruikte informatie is gebaseerd op de huidige (her)ont-
wikkelplannen van de desbetre\ufb00ende objecten zoals die door
de directie op dit moment worden ingeschat. Voor diverse
plannen dienen nog bestemmingsplannen gewijzigd en/of
bouwvergunningen aangevraagd te worden.
Met deze onzekerheden is bij de re\u00eblewaardebepaling van de
objecten rekening gehouden. Indien bepaalde bestemmings-
plannen niet kunnen worden gewijzigd en/of bouwvergun-
ningen niet worden afgegeven kan dit een negatief e\ufb00ect op
het bedrijfsresultaat hebben.
Daarnaast
zouden
marktomstandigheden
en/of
andere
overwegingen kunnen leiden tot de aanpassing van de
huidige plannen. Ook dit kan een negatief e\ufb00ect op het
bedrijfsresultaat hebben.
Voor de bepaling van de marktwaarde zijn onderstaande
de\ufb01nities en methodes van belang:
De onderhandse verkoopwaarde, vrij van huur en/of gebruik
en ontruimd, representeert het bedrag dat de onroerende
zaak bij onderhandse verkoop redelijkerwijs zal opbrengen
nadat de verkoper de onroerende zaak, na de beste voorbe-
reiding, vrij van huur en/of huurrechten en ontruimd op de
gebruikelijke wijze in de markt heeft aangeboden.
Comparatieve methode
\n
De comparatieve ofwel vergelijkende methode vergelijkt
\n
verkooptransacties en/of verhuurtransacties met betrek-
\n
king tot soortgelijke objecten met elkaar. Deze methode
\n
wordt gebruikt voor onroerende zaken waarvan \u2018voldoende\u2019
\n
transactiegegevens bekend zijn. De comparatieve methode
\n
stoelt op de beoordeling van de markt, van de locatie en van
\n
de onroerende zaak zelf en is gebaseerd op onder meer de
\n
onderstaande factoren:
\n
Markt
\n
-
vraag en aanbod op de markt
\n
-
ontwikkeling rendementen
\n
-
in\ufb02atieverwachting
\n
-
rentestand en -ontwikkeling
\n
Locatie
\n
-
omgevingsfactoren
\n
-
parkeermogelijkheden
\n
-
infrastructuur
\n
-
bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer
\n
-
voorzieningen als winkels, woningen, horeca, banken en
\n
scholen
\n
-
(bouw)ontwikkelingen met betrekking tot vergelijkbare
\n
onroerende zaken
\n
Onroerende zaak
\n
-
zakelijke en andere lasten
\n
-
bouwaard en kwaliteitsniveau
\n
-
staat van onderhoud
\n
-
ouderdom
\n
-
stand en ligging
\n
-
gebruiksmogelijkheid
\n
Residuele waardemethode (RW)
\n
Bij de residuelewaardemethode is uitgegaan van de plan-
\n
nen zoals deze voor deze locaties in diverse stadia van ont-
\n
wikkeling zijn, waarbij is verondersteld dat deze invulling
\n
planologisch en/of juridisch mogelijk zal zijn. Door middel
\n
van de huurwaardekapitalisatiemethode en/of comparatieve
\n
methode wordt de waarde van het object bepaald, nadat deze
\n
invulling is gerealiseerd. Op deze waarde worden alle kosten
\n
in mindering gebracht die dienen te worden gemaakt om de
\n
bedoelde invulling te realiseren. De resultante van deze bere-
\n
kening is de onderhandse verkoopwaarde van het object op
\n
basis van de residuelewaardemethode.
\n
Contantewaardemethode (DCF)
\n
Bij deze methode worden toekomstige opbrengsten en
\n
uitgaven
contant
gemaakt
naar
de
waardepeildatum.
\n
Hierbij worden de te verwachten kasstromen gedurende de
\n
beschouwingsperiode geschat van de plannen zoals deze
\n
voor deze locaties in diverse stadia van ontwikkeling zijn.
\n
Daarbij is verondersteld dat deze invulling planologisch en/
\n
of juridisch binnen de beschouwingsperiode mogelijk zal
\n
zijn. Door middel van de huurwaardekapitalisatiemethode
\n
en/of comparatieve methode wordt de waarde van het
\n
object bepaald, nadat deze invulling is gerealiseerd. Het
\n
contant maken gebeurt op basis van een door de markt
\n
gewenst rendement op het totale vermogen (gewenste
\n
disconteringsvoet). Bij de waardebepaling is onder meer
\n
gekeken naar de onderstaande factoren:
\n
-
een bepaalde beschouwingsperiode, bouwplanning
\n
en verkoopplanning
\n
-
een geschat gemiddeld stijgingspercentage van de
\n
(verkoop)opbrengsten
\n
-
een geschat gemiddeld stijgingspercentage van de
\n
(bouw)kosten
\n
-
opbrengsten en uitgaven worden per kwartaal vooraf
\n
gerealiseerd
\n
Als benadering voor het gewenste rendement op het
\n
totale vermogen wordt uitgegaan van het gemiddelde
\n
rendement op jongste 10-jarige staatsleningen, verhoogd
\n
met een door de markt ingeschatte risicopremie, die
\n
afhangt van de mate van onzekerheid over de omvang en
\n
het tijdstip van de kasstromen die het getaxeerde object
\n
en project opleveren.
\n
Bij reeds bestaande opstallen en renovatieprojecten zijn
\n
overdrachtsbelasting, notariskosten en kadastraal recht in
\n
mindering gebracht. In de taxatie is ervan uitgegaan dat
\n
diverse percelen grond gereed zijn voor ontwikkeling en
\n
in \u2018bouwrijpe status\u2019 als \u2018bouwterrein\u2019 geleverd worden. Op
\n
deze wijze wordt ervan uitgegaan dat de percelen grond in
\n
de btw-sfeer geleverd worden en dat de levering is vrijge-
\n
steld van overdrachtsbelasting. Voor deze objecten is over-
\n
drachtsbelasting niet in aftrek gebracht. Notariskosten en
\n
kadastraal recht zijn wel in aftrek gebracht van de \u201cvrij op
\n
naam\u201d-waarde.
\n
Per 31 december 2025 werd het vastgoed geheel door
\n
\u00e9\u00e9n onafhankelijke be\u00ebdigd taxateur getaxeerd, te weten
\n
Spring Valuations B.V. te Amsterdam.
\n
Spring Valuations B.V. is als onafhankelijk taxateur aange-
\n
steld om de portefeuille van N.V. Bever Holding te taxeren.
\n
Spring Valuations is onderdeel van Spring Real Estate en is
\n
een gespecialiseerd taxatiebureau voor commercieel vast-
\n
goed in Nederland.
\n
De taxaties zijn opgesteld in lijn met NRVT, IVS en de RICS
\n
Taxatiestandaarden.
\n
Waardeverminderingen op activa
\n
Voor de beoordeling of er voor bepaalde activa een waarde-
vermindering van toepassing is, bepaalt de directie bij elke
\n
verslaglegging de desbetre\ufb00ende activacategorie\u00ebn indien
\n
en voor zover deze niet op marktwaarde zijn gewaardeerd.
\n
Voor de bepaling van de voornaamste categorie voor-
\n
raad vastgoedprojecten heeft de directie een beoordeling
\n
gemaakt van directe opbrengstwaarde.
\n
Voor de bepaling van de marktwaarde zijn de methodie-
\n
ken zoals genoemd onder \u201cMarktwaarde vastgoedbeleg-
\n
gingen\u201d van toepassing. Voor de bepaling van de bedrijfs-
\n
waarde heeft de onderneming indien van toepassing een
\n
DCF-methode toegepast.
\n
Ten aanzien van de uitgangspunten zijn ook de bovenge-
\n
noemde zaken zoals (contract/markt) huur- en oppervlak-
\n
tegegevens, plattegrondtekeningen, bouwkosten, onder-
\n
houd, gegevens over onroerende zaakgebonden zakelijke
\n
en andere lasten, verwachte rentes, kapitalisatiefactor, enz.
\n
gebruikt.
\n
Veronderstellingen bij lopende juridische procedures
\n
Onder overige toelichtingen gerechtelijke procedures van
\n
de geconsolideerde jaarrekening is een uiteenzetting gege-
\n
ven van de belangrijkste lopende juridische procedures.
\n
De methoden en belangrijke veronderstellingen die gehanteerd
zijn bij het bepalen van de re\u00eble waarde zijn:
\n\n \n
aantal
methodiek
methodiek
tho
diek
disconterings-
grondwaarde
projectplanning
Hotelkamers
woningen
winkels
kantoor
parkeren
winst /
Regio
objecten
voet
per m2 (range)
(verkoop)
(markthuur
(marktwaarde
(markthuur
(markthuur
(marktwaarde
per
risico
m2)
per m2)
m2)
m2)
unit)
opslag
NEDERLAND
Aalsmeer
1
Comparatief/Residueel
10%
N/a
N/a
\u20ac225 - \u20ac400
N/a
N/a
N/a
N/a
5% -
5%
Wassenaar
1
Comparatief/Residueel
N/a
N/a
N/a
N/a
N/a
N/a
\u20ac350
N/a
4% - 4%
Hillegom
1
Comparatief
N/a
\u20ac25
N/a
N/a
N/a
N/a
N/a
N/a
N/a
BELGIE
Spa
1
Comparatief/Residueel
13%
N/a
N/a
\u20ac210 - \u20ac235
\u20ac3.950
N/a
N/a
\u20ac35.000
7% - 7%
Knokke-Heist
5
Comparatief
N/a
N/a
N/a
\u20ac400 - \u20ac510
N/a
\u20ac390 - \u20ac825 \u20ac200 - \u20ac400
\u20ac65.000 - \u20ac90.000
2% - 7%
Brasschaat
2
Comparatief
N/a
N/a
N/a
N/a
N/a
\u20ac215 - \u20ac270 \u20ac215 - \u20ac270
N/a
4% - 5%
Blankenberge
1
Residueel
N/a
N/a
N/a
N/a
\u20ac4.150
\u20ac235
N/a
\u20ac42.500
5% - 7,5%
De Haan
1
Residueel
N/a
N/a
N/a
N/a
\u20ac3.925
N/a
N/a
N/a
5% - 5%
Grobbendonk
1
Comparatief
N/a
\u20ac10
N/a
N/a
N/a
N/a
N/a
N/a
N/a
\n
De marktwaarde voor de vastgoedbeleggingen en vastgoedbeleggingen in aanbouw of ontwikkeling is bepaald door de
\n
volgende methodes: DCF, Residueel, Comparatief.
\n
Disconteringsvoet:
een door de markt gewenst
\n
rendement op het totale vermogen (gewenste
\n
disconteringsvoet).
\n
Grondwaarde per m2 (range):
vaststelling van de (grond)
\n
waarde per m2 op basis van referenties van grond-
\n
prijzen in de omgeving van het object (comparatieve
\n
waardebepaling).
\n
\u00a8
\n
Waarde per m2 (range):
vaststelling van de waarde per
\n
m2 op basis van referenties van prijzen in de omgeving
\n
van het object (comparatieve waardebepaling).
\n
Projectplanning (verkoop):
beoogde fasering van de
\n
verkoop welke mede wordt afgeleid van de start van
\n
de bouw.
\n
Woningen (marktwaarde per m2):
de marktwaarde per m2
\n
is de geschatte waarde per m2 waarvoor een object
\n
zou kunnen worden overgedragen op de datum van de
\n
waardering door een bereidwillige verkoper aan een
\n
bereidwillige koper, in een marktconforme transactie.
\n
Winkels
(markthuur
m2):
de
markthuur
per
m2
is
\n
het geschatte bedrag per m2 waarvoor een object
\n
zou kunnen worden verhuurd op de datum van de
\n
waardering door een bereidwillige verhuurder aan een
\n
bereidwillige huurder, op passende en marktconforme
\n
huurvoorwaarden.
\n
Horeca (markthuur (m
\n
2
\n
)
zie definitie winkels.
\n
Parkeren (per unit):
verkoopwaarde per parkeerplaats
\n
ge\u00efnventariseerd en gekwantificeerd in diverse posten.
\n
In
de
residuele
grondwaardeberekening
zijn
de
\n
specifieke object- en projectrisico\u2019s vertaald naar de
\n
posten winst en risico. In de contantewaardeberekening
\n
(DCF) zijn de specifieke object- en projectrisico\u2019s
\n
vertaald naar de kostenpost risico. Daarnaast zijn deze
\n
risico\u2019s verdisconteerd als premie in een door de markt
\n
gewenst rendement op het totale vermogen(gewenste
\n
disconteringsvoet).
\n
Registratierechten:
Bij de bepaling van de marktwaarde van
\n
de Belgische ontwikkelobjecten is ten aanzien van de afslag
\n
voor registratierechten het uitgangspunt genomen dat er
\n
aan een zogenaamde beroepsverkoper wordt verkocht.
\n
Dit betekent dat er met een lagere afslag rekening wordt
\n
gehouden dan bij een reguliere koper.
Re\u00eble waarde
De activa en passiva die in de balans worden gewaardeerd
op re\u00eble waarde zijn onderverdeeld in een hi\u00ebrarchie van
drie niveaus zoals gede\ufb01nieerd door IFRS 13:
Niveau 1: De re\u00eble waarde wordt bepaald op basis van
gepubliceerde noteringen in een actieve markt voor
indentieke activa/passiva.
Niveau 2: Waarderingsmethoden op basis van in de markt
waarneembare informatie.
Niveau 3: Waarderingsmethoden gebaseerd op niet in de
markt waarneembare informatie, die een meer dan signi-
\ufb01cante impact heeft op de re\u00eble waarde van het actief of
passief.
De tegen re\u00eble waarde gewaardeerde vastgoedbeleggin-
gen en vastgoedbeleggingen in aanbouw of ontwikkeling
vallen qua waarderingsmethode onder \u2018niveau 3\u2019.
Sensitiviteit
De waardering is wat betreft de ontwikkelprojecten geba-
seerd op diverse aannames en verwachtingen in de toe-
komst. Elke aanname heeft in meer of mindere mate een
e\ufb00ect op de uitkomst van de waardering. De belangrijkste
aannames en uitgangspunten zijn hierboven weergegeven
en verschillen per gehanteerde methode. Een signi\ufb01cante
toename (afname) van de geschatte verkoopopbrengsten
van appartementen en woningen zal resulteren in een sig-
ni\ufb01cant hogere (lagere) re\u00eble waarde. Signi\ufb01cante stijgin-
gen (dalingen) in de (bouw)kosten en hoogte van discon-
tovoet (en rendement) zullen afzonderlijk resulteren in een
signi\ufb01cant lagere (hogere) re\u00eble waarde. Aanpassingen van
het ontwikkelen verkoopmoment kunnen ook een signi\ufb01-
cante (lagere) re\u00eble waarde tot gevolg hebben. Indien er
in de toekomst op basis van de voortgang van de projec-
ten, additionele verkoopbare meters of hogere verkoop-
opbrengsten gerealiseerd worden of de stichtingskosten
(bouwkosten, risico, etc.) lager uitvallen zodat er sprake is
van een hogere projectwinst dan per heden meegenomen
in de externe taxaties.
Waarderingsproces
De Vennootschap geeft periodiek opdracht aan een onaf-
hankelijke externe taxateur om het vastgoed te waarderen
voor verslaggevingsdoeleinden volgens de de\ufb01nities van
IFRS (EU). De Vennootschap bespreekt hiertoe de porte-
feuille met de taxateur en voorziet de taxateur van de rele-
vante documentatie. De taxateur taxeert het vastgoed met
de methodes die beschreven zijn in de jaarrekening en die
het best geschikt zijn voor het te taxeren object. De uit-
komst van de taxatie wordt door de Vennootschap beoor-
deeld en de waardemutaties worden geanalyseerd.
De huidige vastgoedportefeuille dient nog ontwikkeld te
worden om tot het best mogelijke gebruik (highest and
best use) te komen; hier is in de taxatie rekening mee
gehouden. De diepgang en frequentie van de externe
taxatie wordt jaarlijks bepaald. Indien er geen externe
taxatie plaatsvindt, worden er interne waarderingen opge-
steld. Per 31 december 2025 werd het vastgoed geheel
door \u00e9\u00e9n onafhankelijke be\u00ebdigd taxateur getaxeerd, te
weten Spring Valuations B.V. te Amsterdam.
Belastingen
De Vennootschap is in verschillende landen belasting-
plichtig. Dit brengt met zich mee dat inschattingen moe-
ten worden gemaakt om de verplichting voor belastingen
te bepalen. Inschattingen zijn met name gemaakt ten
aanzien van momenten van verwachte verkoop en realisa-
tie, verrekenbaarheid van belastinglatenties, realisatie en
toekenning van actieve belastinglatenties en uiteindelijk
te betalen belastingtarieven. Uitgestelde belastingvor-
deringen worden opgenomen voor niet-gebruikte \ufb01scale
verliezen, voor zover het waarschijnlijk is dat er \ufb01scale
winst beschikbaar zal zijn waarmee de verliezen kunnen
worden verrekend. Aanzienlijke oordeelsvorming door
het management is vereist om het bedrag van uitgestelde
belastingvorderingen te bepalen dat kan worden opgeno-
men, op basis van de waarschijnlijke timing en het niveau
van toekomstige belastbare winsten. Het is de inschatting
van Bever Holding dat haar voorvoegingsverliezen kunnen
worden verrekend met de \ufb01scale winst in enig verslagjaar.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfMaterialAccountingPolicyInformationExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00185": { "value": "Overeenstemmingverklaring
De geconsolideerde jaarrekening van de vennoot-
schap
is
opgesteld
in
overeenstemming
met
de
International Financial Reporting Standards (\u2018IFRS\u2019)
en hun interpretaties zoals gepubliceerd door de
International Accounting Standards Board (\u2018IASB\u2019) en
de International Reporting Interpretations Committee
(\u2018IFRIC\u2019), zoals aanvaard binnen de Europese Unie en
voldoet tevens aan de wettelijke bepalingen inzake
de jaarrekening zoals opgenomen in Titel 9 Boek 2 BW.
Alle IFRS-standaarden waarvan de toepassing verplicht
is voor het boekjaar eindigend op 31 december 2025
zijn aangenomen. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:StatementOfIFRSCompliance", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00187": { "value": "Functionele en presentatievaluta
De \ufb01nanci\u00eble overzichten worden gepresenteerd in euro\u2019s, waarbij bedragen afgerond zijn op duizenden, tenzij anders
vermeld.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFunctionalCurrencyExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00188": { "value": "Bepaling re\u00eble waarde
Bij het opstellen van de jaarrekening in overeenstemming
met IFRS heeft de directie zich oordelen gevormd betref-
fende schattingen en veronderstellingen die gevolgen
hebben op de in de jaarrekening opgenomen bedragen.
De Groep heeft een vastgesteld controlesysteem met
betrekking tot de bepaling van re\u00eble waarden, inclusief
re\u00eble waarden van niveau 3. Indien informatie van der-
den, zoals beursprijzen of taxaties, wordt gebruikt om
een re\u00eble waarde te bepalen, beoordeelt de Groep de
informatie die van derden is verkregen ter ondersteuning
dat deze waarderingen voldoen aan de IFRS-vereisten,
inclusief het niveau (niveau 1 t/m 3) waarin de waardering
moet worden ingedeeld.
De activa en passiva die in de balans worden gewaardeerd
op re\u00eble waarde zijn onderverdeeld in een hi\u00ebrarchie van
drie niveaus zoals gedefinieerd door IFRS 13:
Niveau 1: De re\u00eble waarde wordt bepaald op basis van
gepubliceerde noteringen in een actieve markt voor iden-
tieke activa/passiva.
Niveau 2: Waarderingsmethoden op basis van in de markt
waarneembare informatie.
Niveau 3: Waarderingsmethoden gebaseerd op niet in de
markt waarneembare informatie, die een meer dan signi-
ficante impact heeft op de re\u00eble waarde van het actief of
passief.
Als de inputs die worden gebruikt om de re\u00eble waarde
van een activa of een verplichting te bepalen in verschil-
lende niveaus van de hi\u00ebrarchie vallen, wordt de waarde-
ring tegen re\u00eble waarde in zijn geheel gecategoriseerd
in hetzelfde niveau van de hi\u00ebrarchie als het laagste
inputniveau die is van belang voor de gehele meting.
Overdrachten tussen niveaus worden aan het einde van
de verslagperiode waarin de wijziging zich heeft voorge-
daan geboekt.
De tegen re\u00eble waarde gewaardeerde vastgoedbeleggin-
gen en vastgoedbeleggingen in aanbouw of ontwikke-
ling vallen qua waarderingsmethode onder niveau 3.
Vastgoedbeleggingen,
vastgoedbeleggingen
in
aan-
bouw of ontwikkeling en effecten zijn gewaardeerd op
re\u00eble waarde. De overige posten worden in de financi\u00eble
overzichten gewaardeerd op historische kostprijs, tenzij
anders vermeld. Verliezen die hun oorsprong vinden voor
het einde van het verslagjaar, worden in acht genomen
indien zij voor het opmaken van de jaarrekening bekend
zijn geworden.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFairValueMeasurementExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00189": { "value": "Schattingen, schattingswijzigingen en beoordelingen in de administratieve verantwoording en
verslaglegging
Voor het opstellen van de jaarrekening in overeenstemming
met IFRS dient de directie bepaalde schattingen en beoor-
delingen te maken die een e\ufb00ect hebben op het gebruik van
grondslagen en gerapporteerde bedragen betre\ufb00ende activa
en passiva, opbrengsten en kosten. De schattingen en onder-
liggende aannames zijn gebaseerd op historische ervaringen
en diverse andere factoren, die in de ogen van de directie als
redelijk kunnen worden beschouwd onder de omstandighe-
den. De daadwerkelijke resultaten kunnen afwijken van deze
schattingen. De schattingen en uitgangspunten worden con-
tinu beoordeeld.
De directie heeft de volgende essenti\u00eble schattingen toegepast
die een materieel e\ufb00ect hebben op de bedragen die in de jaar-
rekening zijn opgenomen.
De Groep heeft haar veronderstellingen en schattingen geba-
seerd op parameters die beschikbaar waren bij het opstellen
van de geconsolideerde jaarrekening. Bestaande omstandig-
heden en veronderstellingen over toekomstige ontwikkelin-
gen kunnen echter veranderen als gevolg van marktverande-
ringen of omstandigheden die buiten de controle van de Groep
liggen. Dergelijke veranderingen worden weerspiegeld in de
aannames wanneer ze zich voordoen.
Marktwaarde vastgoedbeleggingen en vastgoedbeleggingen
in aanbouw
of ontwikkeling
. Het beste bewijs voor de markt-
waarde van een vastgoedobject zijn de huidige marktprij-
zen op een actieve markt voor soortgelijke objecten. Indien
deze informatie niet beschikbaar is, worden waarderingen
gebaseerd op een range van informatiebronnen en metho-
des, bijvoorbeeld op basis van huidige marktprijzen op een
actieve markt voor andersoortige objecten, residuelewaarde-
methode en contantewaardemethode (DCF).
De principale uitgangspunten voor een waardebepaling zijn
(contract/markt) huur- en oppervlaktegegevens, plattegrond-
tekeningen, bouwkosten, onderhoud, gegevens over onroe-
rendezaakgebonden zakelijke en andere lasten, verwachte
rentes, kapitalisatiefactor, enz.
De gebruikte informatie is gebaseerd op de huidige (her)ont-
wikkelplannen van de desbetre\ufb00ende objecten zoals die door
de directie op dit moment worden ingeschat. Voor diverse
plannen dienen nog bestemmingsplannen gewijzigd en/of
bouwvergunningen aangevraagd te worden.
Met deze onzekerheden is bij de re\u00eblewaardebepaling van de
objecten rekening gehouden. Indien bepaalde bestemmings-
plannen niet kunnen worden gewijzigd en/of bouwvergun-
ningen niet worden afgegeven kan dit een negatief e\ufb00ect op
het bedrijfsresultaat hebben.
Daarnaast
zouden
marktomstandigheden
en/of
andere
overwegingen kunnen leiden tot de aanpassing van de
huidige plannen. Ook dit kan een negatief e\ufb00ect op het
bedrijfsresultaat hebben.
Voor de bepaling van de marktwaarde zijn onderstaande
de\ufb01nities en methodes van belang:
De onderhandse verkoopwaarde, vrij van huur en/of gebruik
en ontruimd, representeert het bedrag dat de onroerende
zaak bij onderhandse verkoop redelijkerwijs zal opbrengen
nadat de verkoper de onroerende zaak, na de beste voorbe-
reiding, vrij van huur en/of huurrechten en ontruimd op de
gebruikelijke wijze in de markt heeft aangeboden.
\n\n\n\n
Comparatieve methode
\n
De comparatieve ofwel vergelijkende methode vergelijkt
\n
verkooptransacties en/of verhuurtransacties met betrek-
\n
king tot soortgelijke objecten met elkaar. Deze methode
\n
wordt gebruikt voor onroerende zaken waarvan \u2018voldoende\u2019
\n
transactiegegevens bekend zijn. De comparatieve methode
\n
stoelt op de beoordeling van de markt, van de locatie en van
\n
de onroerende zaak zelf en is gebaseerd op onder meer de
\n
onderstaande factoren:
\n
Markt
\n
-
vraag en aanbod op de markt
\n
-
ontwikkeling rendementen
\n
-
in\ufb02atieverwachting
\n
-
rentestand en -ontwikkeling
\n
Locatie
\n
-
omgevingsfactoren
\n
-
parkeermogelijkheden
\n
-
infrastructuur
\n
-
bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer
\n
-
voorzieningen als winkels, woningen, horeca, banken en
\n
scholen
\n
-
(bouw)ontwikkelingen met betrekking tot vergelijkbare
\n
onroerende zaken
\n
Onroerende zaak
\n
-
zakelijke en andere lasten
\n
-
bouwaard en kwaliteitsniveau
\n
-
staat van onderhoud
\n
-
ouderdom
\n
-
stand en ligging
\n
-
gebruiksmogelijkheid
\n
Residuele waardemethode (RW)
\n
Bij de residuelewaardemethode is uitgegaan van de plan-
\n
nen zoals deze voor deze locaties in diverse stadia van ont-
\n
wikkeling zijn, waarbij is verondersteld dat deze invulling
\n
planologisch en/of juridisch mogelijk zal zijn. Door middel
\n
van de huurwaardekapitalisatiemethode en/of comparatieve
\n
methode wordt de waarde van het object bepaald, nadat deze
\n
invulling is gerealiseerd. Op deze waarde worden alle kosten
\n
in mindering gebracht die dienen te worden gemaakt om de
\n
bedoelde invulling te realiseren. De resultante van deze bere-
\n
kening is de onderhandse verkoopwaarde van het object op
\n
basis van de residuelewaardemethode.
\n
Contantewaardemethode (DCF)
\n
Bij deze methode worden toekomstige opbrengsten en
\n
uitgaven
contant
gemaakt
naar
de
waardepeildatum.
\n
Hierbij worden de te verwachten kasstromen gedurende de
\n
beschouwingsperiode geschat van de plannen zoals deze
\n
voor deze locaties in diverse stadia van ontwikkeling zijn.
\n
Daarbij is verondersteld dat deze invulling planologisch en/
\n
of juridisch binnen de beschouwingsperiode mogelijk zal
\n
zijn. Door middel van de huurwaardekapitalisatiemethode
\n
en/of comparatieve methode wordt de waarde van het
\n
object bepaald, nadat deze invulling is gerealiseerd. Het
\n
contant maken gebeurt op basis van een door de markt
\n
gewenst rendement op het totale vermogen (gewenste
\n
disconteringsvoet). Bij de waardebepaling is onder meer
\n
gekeken naar de onderstaande factoren:
\n
-
een bepaalde beschouwingsperiode, bouwplanning
\n
en verkoopplanning
\n
-
een geschat gemiddeld stijgingspercentage van de
\n
(verkoop)opbrengsten
\n
-
een geschat gemiddeld stijgingspercentage van de
\n
(bouw)kosten
\n
-
opbrengsten en uitgaven worden per kwartaal vooraf
\n
gerealiseerd
\n
Als benadering voor het gewenste rendement op het
\n
totale vermogen wordt uitgegaan van het gemiddelde
\n
rendement op jongste 10-jarige staatsleningen, verhoogd
\n
met een door de markt ingeschatte risicopremie, die
\n
afhangt van de mate van onzekerheid over de omvang en
\n
het tijdstip van de kasstromen die het getaxeerde object
\n
en project opleveren.
\n
Bij reeds bestaande opstallen en renovatieprojecten zijn
\n
overdrachtsbelasting, notariskosten en kadastraal recht in
\n
mindering gebracht. In de taxatie is ervan uitgegaan dat
\n
diverse percelen grond gereed zijn voor ontwikkeling en
\n
in \u2018bouwrijpe status\u2019 als \u2018bouwterrein\u2019 geleverd worden. Op
\n
deze wijze wordt ervan uitgegaan dat de percelen grond in
\n
de btw-sfeer geleverd worden en dat de levering is vrijge-
\n
steld van overdrachtsbelasting. Voor deze objecten is over-
\n
drachtsbelasting niet in aftrek gebracht. Notariskosten en
\n
kadastraal recht zijn wel in aftrek gebracht van de \u201cvrij op
\n
naam\u201d-waarde.
\n
Per 31 december 2025 werd het vastgoed geheel door
\n
\u00e9\u00e9n onafhankelijke be\u00ebdigd taxateur getaxeerd, te weten
\n
Spring Valuations B.V. te Amsterdam.
\n
Spring Valuations B.V. is als onafhankelijk taxateur aange-
\n
steld om de portefeuille van N.V. Bever Holding te taxeren.
\n
Spring Valuations is onderdeel van Spring Real Estate en is
\n
een gespecialiseerd taxatiebureau voor commercieel vast-
\n
goed in Nederland.
\n
De taxaties zijn opgesteld in lijn met NRVT, IVS en de RICS
\n
Taxatiestandaarden.
\n
Waardeverminderingen op activa
\n
Voor de beoordeling of er voor bepaalde activa een waarde-
\n\n\n\n
vermindering van toepassing is, bepaalt de directie bij elke
\n
verslaglegging de desbetre\ufb00ende activacategorie\u00ebn indien
\n
en voor zover deze niet op marktwaarde zijn gewaardeerd.
\n
Voor de bepaling van de voornaamste categorie voor-
\n
raad vastgoedprojecten heeft de directie een beoordeling
\n
gemaakt van directe opbrengstwaarde.
\n
Voor de bepaling van de marktwaarde zijn de methodie-
\n
ken zoals genoemd onder \u201cMarktwaarde vastgoedbeleg-
\n
gingen\u201d van toepassing. Voor de bepaling van de bedrijfs-
\n
waarde heeft de onderneming indien van toepassing een
\n
DCF-methode toegepast.
\n
Ten aanzien van de uitgangspunten zijn ook de bovenge-
\n
noemde zaken zoals (contract/markt) huur- en oppervlak-
\n
tegegevens, plattegrondtekeningen, bouwkosten, onder-
\n
houd, gegevens over onroerende zaakgebonden zakelijke
\n
en andere lasten, verwachte rentes, kapitalisatiefactor, enz.
\n
gebruikt.
\n
Veronderstellingen bij lopende juridische procedures
\n
Onder overige toelichtingen gerechtelijke procedures van
\n
de geconsolideerde jaarrekening is een uiteenzetting gege-
\n
ven van de belangrijkste lopende juridische procedures.
\n
De methoden en belangrijke veronderstellingen die gehanteerd
zijn bij het bepalen van de re\u00eble waarde zijn:
\n\n \n
aantal
methodiek
methodiek
tho
diek
disconterings-
grondwaarde
projectplanning
Hotelkamers
woningen
winkels
kantoor
parkeren
winst /
Regio
objecten
voet
per m2 (range)
(verkoop)
(markthuur
(marktwaarde
(markthuur
(markthuur
(marktwaarde
per
risico
m2)
per m2)
m2)
m2)
unit)
opslag
NEDERLAND
Aalsmeer
1
Comparatief/Residueel
10%
N/a
N/a
\u20ac225 - \u20ac400
N/a
N/a
N/a
N/a
5% -
5%
Wassenaar
1
Comparatief/Residueel
N/a
N/a
N/a
N/a
N/a
N/a
\u20ac350
N/a
4% - 4%
Hillegom
1
Comparatief
N/a
\u20ac25
N/a
N/a
N/a
N/a
N/a
N/a
N/a
BELGIE
Spa
1
Comparatief/Residueel
13%
N/a
N/a
\u20ac210 - \u20ac235
\u20ac3.950
N/a
N/a
\u20ac35.000
7% - 7%
Knokke-Heist
5
Comparatief
N/a
N/a
N/a
\u20ac400 - \u20ac510
N/a
\u20ac390 - \u20ac825 \u20ac200 - \u20ac400
\u20ac65.000 - \u20ac90.000
2% - 7%
Brasschaat
2
Comparatief
N/a
N/a
N/a
N/a
N/a
\u20ac215 - \u20ac270 \u20ac215 - \u20ac270
N/a
4% - 5%
Blankenberge
1
Residueel
N/a
N/a
N/a
N/a
\u20ac4.150
\u20ac235
N/a
\u20ac42.500
5% - 7,5%
De Haan
1
Residueel
N/a
N/a
N/a
N/a
\u20ac3.925
N/a
N/a
N/a
5% - 5%
Grobbendonk
1
Comparatief
N/a
\u20ac10
N/a
N/a
N/a
N/a
N/a
N/a
N/a
\n
De marktwaarde voor de vastgoedbeleggingen en vastgoedbeleggingen in aanbouw of ontwikkeling is bepaald door de
\n
volgende methodes: DCF, Residueel, Comparatief.
\n
Disconteringsvoet:
een door de markt gewenst
\n
rendement op het totale vermogen (gewenste
\n
disconteringsvoet).
\n
Grondwaarde per m2 (range):
vaststelling van de (grond)
\n
waarde per m2 op basis van referenties van grond-
\n
prijzen in de omgeving van het object (comparatieve
\n
waardebepaling).
\n
\u00a8
\n
Waarde per m2 (range):
vaststelling van de waarde per
\n
m2 op basis van referenties van prijzen in de omgeving
\n
van het object (comparatieve waardebepaling).
\n
Projectplanning (verkoop):
beoogde fasering van de
\n
verkoop welke mede wordt afgeleid van de start van
\n
de bouw.
\n
Woningen (marktwaarde per m2):
de marktwaarde per m2
\n
is de geschatte waarde per m2 waarvoor een object
\n
zou kunnen worden overgedragen op de datum van de
\n
waardering door een bereidwillige verkoper aan een
\n
bereidwillige koper, in een marktconforme transactie.
\n
Winkels
(markthuur
m2):
de
markthuur
per
m2
is
\n
het geschatte bedrag per m2 waarvoor een object
\n
zou kunnen worden verhuurd op de datum van de
\n
waardering door een bereidwillige verhuurder aan een
\n
bereidwillige huurder, op passende en marktconforme
\n
huurvoorwaarden.
\n
Horeca (markthuur (m
\n
2
\n
)
zie definitie winkels.
\n
Parkeren (per unit):
verkoopwaarde per parkeerplaats
\n
ge\u00efnventariseerd en gekwantificeerd in diverse posten.
\n
In
de
residuele
grondwaardeberekening
zijn
de
\n
specifieke object- en projectrisico\u2019s vertaald naar de
\n
posten winst en risico. In de contantewaardeberekening
\n
(DCF) zijn de specifieke object- en projectrisico\u2019s
\n
vertaald naar de kostenpost risico. Daarnaast zijn deze
\n
risico\u2019s verdisconteerd als premie in een door de markt
\n
gewenst rendement op het totale vermogen(gewenste
\n
disconteringsvoet).
\n
Registratierechten:
Bij de bepaling van de marktwaarde van
\n
de Belgische ontwikkelobjecten is ten aanzien van de afslag
\n
voor registratierechten het uitgangspunt genomen dat er
\n
aan een zogenaamde beroepsverkoper wordt verkocht.
\n
Dit betekent dat er met een lagere afslag rekening wordt
\n
gehouden dan bij een reguliere koper.
Re\u00eble waarde
De activa en passiva die in de balans worden gewaardeerd
op re\u00eble waarde zijn onderverdeeld in een hi\u00ebrarchie van
drie niveaus zoals gede\ufb01nieerd door IFRS 13:
Niveau 1: De re\u00eble waarde wordt bepaald op basis van
gepubliceerde noteringen in een actieve markt voor
indentieke activa/passiva.
Niveau 2: Waarderingsmethoden op basis van in de markt
waarneembare informatie.
Niveau 3: Waarderingsmethoden gebaseerd op niet in de
markt waarneembare informatie, die een meer dan signi-
\ufb01cante impact heeft op de re\u00eble waarde van het actief of
passief.
De tegen re\u00eble waarde gewaardeerde vastgoedbeleggin-
gen en vastgoedbeleggingen in aanbouw of ontwikkeling
vallen qua waarderingsmethode onder \u2018niveau 3\u2019.
Sensitiviteit
De waardering is wat betreft de ontwikkelprojecten geba-
seerd op diverse aannames en verwachtingen in de toe-
komst. Elke aanname heeft in meer of mindere mate een
e\ufb00ect op de uitkomst van de waardering. De belangrijkste
aannames en uitgangspunten zijn hierboven weergegeven
en verschillen per gehanteerde methode. Een signi\ufb01cante
toename (afname) van de geschatte verkoopopbrengsten
van appartementen en woningen zal resulteren in een sig-
ni\ufb01cant hogere (lagere) re\u00eble waarde. Signi\ufb01cante stijgin-
gen (dalingen) in de (bouw)kosten en hoogte van discon-
tovoet (en rendement) zullen afzonderlijk resulteren in een
signi\ufb01cant lagere (hogere) re\u00eble waarde. Aanpassingen van
het ontwikkelen verkoopmoment kunnen ook een signi\ufb01-
cante (lagere) re\u00eble waarde tot gevolg hebben. Indien er
in de toekomst op basis van de voortgang van de projec-
ten, additionele verkoopbare meters of hogere verkoop-
opbrengsten gerealiseerd worden of de stichtingskosten
(bouwkosten, risico, etc.) lager uitvallen zodat er sprake is
van een hogere projectwinst dan per heden meegenomen
in de externe taxaties.
Waarderingsproces
De Vennootschap geeft periodiek opdracht aan een onaf-
hankelijke externe taxateur om het vastgoed te waarderen
voor verslaggevingsdoeleinden volgens de de\ufb01nities van
IFRS (EU). De Vennootschap bespreekt hiertoe de porte-
feuille met de taxateur en voorziet de taxateur van de rele-
vante documentatie. De taxateur taxeert het vastgoed met
de methodes die beschreven zijn in de jaarrekening en die
het best geschikt zijn voor het te taxeren object. De uit-
komst van de taxatie wordt door de Vennootschap beoor-
deeld en de waardemutaties worden geanalyseerd.
De huidige vastgoedportefeuille dient nog ontwikkeld te
worden om tot het best mogelijke gebruik (highest and
best use) te komen; hier is in de taxatie rekening mee
gehouden. De diepgang en frequentie van de externe
taxatie wordt jaarlijks bepaald. Indien er geen externe
taxatie plaatsvindt, worden er interne waarderingen opge-
steld. Per 31 december 2025 werd het vastgoed geheel
door \u00e9\u00e9n onafhankelijke be\u00ebdigd taxateur getaxeerd, te
weten Spring Valuations B.V. te Amsterdam.
Belastingen
De Vennootschap is in verschillende landen belasting-
plichtig. Dit brengt met zich mee dat inschattingen moe-
ten worden gemaakt om de verplichting voor belastingen
te bepalen. Inschattingen zijn met name gemaakt ten
aanzien van momenten van verwachte verkoop en realisa-
tie, verrekenbaarheid van belastinglatenties, realisatie en
toekenning van actieve belastinglatenties en uiteindelijk
te betalen belastingtarieven. Uitgestelde belastingvor-
deringen worden opgenomen voor niet-gebruikte \ufb01scale
verliezen, voor zover het waarschijnlijk is dat er \ufb01scale
winst beschikbaar zal zijn waarmee de verliezen kunnen
worden verrekend. Aanzienlijke oordeelsvorming door
het management is vereist om het bedrag van uitgestelde
belastingvorderingen te bepalen dat kan worden opgeno-
men, op basis van de waarschijnlijke timing en het niveau
van toekomstige belastbare winsten. Het is de inschatting
van Bever Holding dat haar voorvoegingsverliezen kunnen
worden verrekend met de \ufb01scale winst in enig verslagjaar.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAccountingJudgementsAndEstimatesExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00190": { "value": "Re\u00eble waarde
De activa en passiva die in de balans worden gewaardeerd
op re\u00eble waarde zijn onderverdeeld in een hi\u00ebrarchie van
drie niveaus zoals gede\ufb01nieerd door IFRS 13:
Niveau 1: De re\u00eble waarde wordt bepaald op basis van
gepubliceerde noteringen in een actieve markt voor
indentieke activa/passiva.
Niveau 2: Waarderingsmethoden op basis van in de markt
waarneembare informatie.
Niveau 3: Waarderingsmethoden gebaseerd op niet in de
markt waarneembare informatie, die een meer dan signi-
\ufb01cante impact heeft op de re\u00eble waarde van het actief of
passief.
De tegen re\u00eble waarde gewaardeerde vastgoedbeleggin-
gen en vastgoedbeleggingen in aanbouw of ontwikkeling
vallen qua waarderingsmethode onder \u2018niveau 3\u2019.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFairValueMeasurementExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00191": { "value": "Grondslagen voor de consolidatie
Algemeen
In de geconsolideerde cijfers van Bever Holding worden
de \ufb01nanci\u00eble gegevens verwerkt van de tot Bever Holding
behorende groepsmaatschappijen.
De \ufb01nanci\u00eble gegevens worden volledig in de jaarrekening
opgenomen onder eliminatie van de onderlinge verhou-
dingen en transacties.
Groepsmaatschappijen
Groepsmaatschappijen
zijn
entiteiten
waarover
de
Vennootschap zeggenschap heeft. Er is sprake van zeggen-
schap indien de Vennootschap is blootgesteld aan, of rechten
heeft op, variabele opbrengsten uit haar betrokkenheid bij de
entiteit en het vermogen heeft om die opbrengsten te be\u00efn-
vloeden door haar invloed over de entiteit.
De \ufb01nanci\u00eble overzichten van dochterondernemingen wor-
den in de geconsolideerde overzichten opgenomen vanaf de
datum waarop voor het eerst sprake is van zeggenschap tot
aan het moment waarop deze eindigt.
Eliminatie van onderlinge transacties
Saldi binnen de Groep en eventuele niet-gerealiseerde win-
sten en verliezen op transacties binnen de Groep of baten en
lasten uit dergelijke transacties worden bij de opstelling van
de \ufb01nanci\u00eble overzichten ge\u00eblimineerd (behalve voor win-
sten of verliezen uit transacties in vreemde valuta).
Niet-gerealiseerde verliezen worden op dezelfde wijze ge\u00ebli-
mineerd als niet-gerealiseerde winsten, maar slechts voor
zover er geen aanwijzing is voor een bijzondere waardever-
mindering.
Bever Groep
Bever Holding staat aan het hoofd van een groep
rechtspersonen. Een overzicht van de groepsmaat-
schappijen is opgenomen
op pagina 75 van deze jaar-
rekening.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfBasisOfConsolidationExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00243": { "value": "Grondslagen voor de waardering
van activa en passiva
Vastgoedportefeuille
K
rachtens IFRS dient bij elk vastgoedobject te worden vast-
gesteld tot welke categorie het behoort. De vastgoedporte-
feuille van Bever Holding bestaat uit vastgoedbeleggingen,
vastgoedbeleggingen in aanbouw en voorraden. Hieronder
worden per categorie de grondslagen voor waardering
beschreven.
Vastgoedbeleggingen
Vastgoedbeleggingen zijn onroerende zaken die worden
aangehouden om direct of indirect resultaat te behalen.
Vastgoedbeleggingen worden initieel gewaardeerd tegen
kostprijs en vervolgens tegen re\u00eble waarde, waarbij elke wijzi-
ging daarin in de winst-en-verliesrekening wordt opgenomen.
De re\u00eble waarde is gebaseerd op de marktwaarde, dat wil zeg-
gen het geschatte bedrag waarvoor een vastgoedbelegging
op balansdatum zou kunnen worden verhandeld tussen ter
zake goed ge\u00efnformeerde tot een transactie bereid zijnde
partijen die onafhankelijk zijn. De vastgoedbeleggingen zijn
intern getaxeerd. De waarderingsmethode is gebaseerd op
internationale taxatierichtlijnen (RICS Appraisal and Valuation
Standards). Op grond van de geplande projectontwikkelingen
worden toekomstige baten en lasten zo nauwkeurig mogelijk
geschat, waarbij een re\u00eble basis wordt vastgesteld van de
grondwaarden. Op vastgoedobjecten wordt niet afgeschre-
ven.
Winsten en verliezen die voortvloeien uit de verkoop van
beleggingen direct in vastgoed worden bepaald als het
verschil tussen de netto-opbrengst bij verkoop en de laatst
gepubliceerde boekwaarde van de speci\ufb01eke vastgoedobjec-
ten en worden verantwoord in de periode waarin de verkoop
plaatsvindt.
Uitgaven in verband met beleggingen direct in vastgoed wor-
den als onderhoudskosten, onderdeel van de exploitatiekos-
ten, direct ten laste van de winst-en-verliesrekening gebracht.
Voor de bepaling van hetgeen als beleggingen direct in vast-
goed wordt opgenomen is van belang de verkrijging van het
economische eigendom.
Huuropbrengsten uit vastgoedbeleggingen worden lineair
verantwoord als overige opbrengsten over de looptijd van de
huurovereenkomst. Toegekende huurincentives worden ver-
antwoord als integraal onderdeel van de totale huuropbreng-
sten, over de looptijd van de huurovereenkomst.
Vastgoedbeleggingen in aanbouw of ontwikkeling
Dit betreft vastgoedbeleggingen in aanbouw of ontwik-
keling voor toekomstig gebruik als vastgoedbelegging in
exploitatie. Vastgoedbeleggingen in aanbouw of ontwikke-
ling worden gewaardeerd op re\u00eble waarde. De re\u00eble waarde is
gebaseerd op de marktwaarde, dat wil zeggen het geschatte
bedrag waarvoor een vastgoedbelegging op balansdatum
zou kunnen worden verhandeld tussen ter zake goed ge\u00efnfor-
meerde tot een transactie bereid zijnde partijen die onafhan-
kelijk zijn. De vastgoedbeleggingen zijn intern getaxeerd. De
waarderingsmethode is gebaseerd op internationale taxatie-
richtlijnen (RICS Appraisal and Valuation Standards). Op grond
van de geplande projectontwikkelingen worden toekomstige
baten en lasten zo nauwkeurig mogelijk ingeschat, waarbij
een re\u00eble basis wordt vastgesteld van de grondwaarden.
Voorraad
Voorraad betreft vastgoedobjecten die worden aangekocht
om te worden (her)ontwikkeld om na realisatie te worden
verkocht. Voorraden worden gewaardeerd op kostprijs of
lagere opbrengstwaarde. Op het moment van verkoop wordt
het verschil tussen de netto-opbrengst op dat moment en de
boekwaarde verantwoord in de winst-en-verliesrekening.
Wanneer de directe opbrengstwaarde van een actief lager is
dan de boekwaarde, wordt de boekwaarde afgeboekt tot de
lagere directe opbrengstwaarde. Een waardevermindering
wordt teruggedraaid wanneer er een wijziging heeft plaats-
gevonden in de schatting die van belang is voor de bepaling
van de opbrengstwaarde. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentPropertyExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00244": { "value": "Materi\u00eble vaste activa
Materi\u00eble vaste activa omvatten met name activa die
door de Groep worden aangehouden in het kader van de
ondersteuning van de bedrijfsactiviteiten, zoals kantoor-
meubilair, computerapparatuur en vervoermiddelen.
Opname en waardering
De
materi\u00eble
vaste
activa
worden
gewaardeerd
op
kostprijs, verminderd met cumulatieve afschrijvingen en
cumulatieve bijzondere waardeverminderingen.
Indien een signi\ufb01cant deel van de materi\u00eble vaste activa
een verschillende gebruiksduur heeft, wordt deze als
afzonderlijke post (hoofdbestanddeel) van materi\u00eble vaste
activa verantwoord.
Eventuele winsten of verliezen bij de vervreemding
van een materieel vast actief worden in de winst-en-
verliesrekening opgenomen.
Uitgaven na de eerste opname
Latere
uitgaven
worden
alleen
geactiveerd
indien
het waarschijnlijk is dat de toekomstige economische
voordelen verbonden aan de uitgaven naar de Groep
zullen vloeien.
Afschrijvingen
Afschrijven
worden
opgenomen
in
de
winst-en-
verliesrekening volgens de lineaire afschrijvingsmethode
rekening houdend met de verwachte gebruiksduur en
restwaarde van de desbetreffende activa. De geschatte
gebruiksduur van materi\u00eble vaste activa voor huidige en
vergelijkende perioden is als volgt:
-
kantoormeubilair en dergelijke 5 jaar;
-
computerapparatuur 2 jaar;
-
vervoermiddelen 4 jaar.
Afschrijvingsmethoden, gebruiksduur en restwaarden
worden op elke verslagdatum herzien en indien nodig
aangepast.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForPropertyPlantAndEquipmentExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00245": { "value": "Afschrijvingen
Afschrijven
worden
opgenomen
in
de
winst-en-
verliesrekening volgens de lineaire afschrijvingsmethode
rekening houdend met de verwachte gebruiksduur en
restwaarde van de desbetreffende activa. De geschatte
gebruiksduur van materi\u00eble vaste activa voor huidige en
vergelijkende perioden is als volgt:
-
kantoormeubilair en dergelijke 5 jaar;
-
computerapparatuur 2 jaar;
-
vervoermiddelen 4 jaar.
Afschrijvingsmethoden, gebruiksduur en restwaarden
worden op elke verslagdatum herzien en indien nodig
aangepast.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDepreciationExpenseExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00250": { "value": "Financi\u00eble activa
Niet-afgeleide \ufb01nanci\u00eble instrumenten
Financi\u00eble instrumenten \u2013 initi\u00eble erkenning en latere
waardering. Een \ufb01nancieel instrument is elk contract dat
aanleiding geeft tot een \ufb01nancieel actief van de ene enti-
teit en een \ufb01nanci\u00eble verplichting of eigen vermogensin-
strument van een andere entiteit.
Niet-afgeleide \ufb01nanci\u00eble instrumenten omvatten de \ufb01nan-
ci\u00eble vaste activa, overige vorderingen en overlopende
activa, overige vlottende activa, liquide middelen, credi-
teuren, overige schulden en overlopende passiva.
Opname en waardering
Handelsvorderingen en schulden worden initieel erkend
wanneer ze ontstaan. Alle andere \ufb01nanci\u00eble activa en \ufb01nan-
ci\u00eble verplichtingen worden initieel opgenomen wanneer
de Groep partij wordt bij de contractuele bepalingen van
het instrument.
Een \ufb01nancieel actief (tenzij het een handelsvordering is
zonder een signi\ufb01cant \ufb01nancieringscomponent) of \ufb01nan-
ci\u00eble verplichting wordt initieel gewaardeerd tegen re\u00eble
waarde plus of minus, voor een post die niet tegen
\u2018FVTPL\u2019
(Fair Value Through Pro\ufb01t or Loss) is, transactiekosten die
direct toerekenbaar zijn aan de verwerving of uitgifte
ervan. Een handelsvordering zonder signi\ufb01cant \ufb01nancie-
ringscomponent wordt initieel gewaardeerd tegen de
transactieprijs.
Waardering na de eerste opname
Bij de eerste opname wordt een \ufb01nancieel actief of passief
geclassi\ufb01ceerd als gewaardeerd tegen: geamortiseerde
kostprijs; \u2018FVOCI\u2019 (Fair Value Through Other Comprehensive
Income) \u2013 schuldinstrument; FVOCI \u2013 belegging in aande-
len; of FVTPL.
Financi\u00eble activa worden niet geherclassi\ufb01ceerd na hun
eerste opname, tenzij de Groep haar bedrijfsmodel voor
het beheer van \ufb01nanci\u00eble activa wijzigt, in welk geval alle
betrokken \ufb01nanci\u00eble activa worden geherclassi\ufb01ceerd op
de eerste dag van de eerste verslagperiode volgend op de
wijziging in het bedrijfsmodel.
Een \ufb01nancieel actief wordt gewaardeerd tegen geamorti-
seerde kostprijs als het aan beide volgende voorwaarden
voldoet en niet is aangemerkt als FVTPL:
\u2013 het wordt aangehouden binnen een bedrijfsmodel dat
tot doel heeft activa aan te houden om contractuele kas-
stromen te innen; en
\u2013 de contractuele voorwaarden geven op bepaalde data
aanleiding
tot
kasstromen
die
uitsluitend
bestaan
uit hoofdsombetalingen en rente op het uitstaande
hoofdsombedrag.
Een schuldinstrument wordt gewaardeerd tegen FVOCI
als deze aan beide volgende voorwaarden voldoet en niet
wordt aangemerkt als FVTPL:
\u2013 het wordt aangehouden binnen een bedrijfsmodel
waarvan het doel wordt bereikt door zowel contractuele
kasstromen te innen als \ufb01nanci\u00eble activa te verkopen; en
\u2013 de contractuele voorwaarden geven op bepaalde data
aanleiding
tot
kasstromen
die
uitsluitend
bestaan
uit hoofdsombetalingen en rente op het uitstaande
hoofdsombedrag.
Bij de eerste opname van een belegging in aandelen die
niet voor handelsdoeleinden wordt aangehouden, kan de
Groep er onherroepelijk voor kiezen om latere wijzigingen
in de re\u00eble waarde van de belegging in OCI te presenteren.
Deze keuze wordt gemaakt per investering.
Alle \ufb01nanci\u00eble activa die niet zijn geclassi\ufb01ceerd als
gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs of FVOCI
zoals hierboven beschreven, worden gewaardeerd tegen
FVTPL. Dit omvat alle afgeleide \ufb01nanci\u00eble activa. Bij de
eerste opname kan de Groep onherroepelijk een \ufb01nancieel
actief aanwijzen dat anderszins voldoet aan de vereisten
om
gewaardeerd
te
worden
tegen
geamortiseerde
kostprijs of tegen FVOCI zoals bij FVTPL als hierdoor een
boekhoudkundige mismatch die anders zou ontstaan,
wordt ge\u00eblimineerd of aanzienlijk verminderd.
Financi\u00eble activa \u2013 Waardebepaling en winsten en verliezen
Financi\u00eble activa tegen FVTPL : Deze activa worden
vervolgens gewaardeerd tegen re\u00eble waarde. Nettowinsten
en -verliezen, inclusief rente- of dividendinkomsten,
worden in de winst-en verliesrekening opgenomen.
Financi\u00eble
activa
tegen
geamortiseerde
kostprijs:
Deze activa worden vervolgens gewaardeerd tegen
geamortiseerde
kostprijs
volgens
de
e\ufb00ectieve-
rentemethode.
De
geamortiseerde
kostprijs
wordt
verminderd
met
bijzondere
waardeverminderings-
verliezen. Rentebaten, wisselkoerswinsten en worden
in de winst- en verliesrekening opgenomen. Eventuele
winsten of
verliezen bij het niet langer opnemen
in de balans worden in de winst- en verliesrekening
opgenomen.
Schuldinstrumenten tegen FVOCI: Deze activa worden
vervolgens gewaardeerd tegen re\u00eble waarde. Rentebaten
berekend volgens de effectieve-rentemethode, wissel-
koerswinsten en wisselkoersverliezen en bijzondere
waardeverminderingen worden in de winst-en-verlies-
rekening opgenomen. Andere nettowinsten en -verliezen
worden
opgenomen
in
OCI.
Bij
het
niet
langer
opnemen in de balans worden winsten en verliezen
die zijn opgebouwd in niet-gerealiseerde resultaten
overgeboekt naar de winst-en-verliesrekening.
Aandelenbeleggingen
tegen
FVOCI:
Deze
activa
worden
vervolgens
gewaardeerd
tegen
re\u00eble
waarde. Dividenden worden als baten in de winst-en-
verliesrekening opgenomen, tenzij het dividend duidelijk
een terugwinning van een deel van de kostprijs van de
investering
vertegenwoordigt.
Andere
nettowinsten
en -verliezen worden opgenomen in niet-gerealiseerde
resultaten en worden nooit overgeboekt naar winst of
verlies.Financi\u00eble activa
De Groep neemt een \ufb01nancieel actief niet meer op wan-
neer:
\u2013 de contractuele rechten op de kasstromen uit het \ufb01nanci-
ele actief vervallen; of
\u2013 de rechten worden overgedragen om de contractuele
kasstromen te ontvangen in een transactie waarbij ofwel:
- vrijwel alle risico\u2019s en voordelen van eigendom van het
\ufb01nanci\u00eble actief worden overgedragen; of
- de Groep draagt noch behoudt nagenoeg alle risico\u2019s en
voordelen van eigendom en behoudt geen zeggenschap
over het \ufb01nanci\u00eble actief.
De Groep gaat transacties aan waarbij ze activa over
draagt
die in haar balans zijn opgenomen, maar alle of nage-
noeg alle risico\u2019s en voordelen van de overgedragen activa
behoudt. In deze gevallen worden de overgedragen activa
niet van de balans verwijderd.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialAssetsExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00252": { "value": "Financi\u00eble activa
Niet-afgeleide \ufb01nanci\u00eble instrumenten
Financi\u00eble instrumenten \u2013 initi\u00eble erkenning en latere
waardering. Een \ufb01nancieel instrument is elk contract dat
aanleiding geeft tot een \ufb01nancieel actief van de ene enti-
teit en een \ufb01nanci\u00eble verplichting of eigen vermogensin-
strument van een andere entiteit.
Niet-afgeleide \ufb01nanci\u00eble instrumenten omvatten de \ufb01nan-
ci\u00eble vaste activa, overige vorderingen en overlopende
activa, overige vlottende activa, liquide middelen, credi-
teuren, overige schulden en overlopende passiva.
Opname en waardering
Handelsvorderingen en schulden worden initieel erkend
wanneer ze ontstaan. Alle andere \ufb01nanci\u00eble activa en \ufb01nan-
ci\u00eble verplichtingen worden initieel opgenomen wanneer
de Groep partij wordt bij de contractuele bepalingen van
het instrument.
Een \ufb01nancieel actief (tenzij het een handelsvordering is
zonder een signi\ufb01cant \ufb01nancieringscomponent) of \ufb01nan-
ci\u00eble verplichting wordt initieel gewaardeerd tegen re\u00eble
waarde plus of minus, voor een post die niet tegen
\u2018FVTPL\u2019
(Fair Value Through Pro\ufb01t or Loss) is, transactiekosten die
direct toerekenbaar zijn aan de verwerving of uitgifte
ervan. Een handelsvordering zonder signi\ufb01cant \ufb01nancie-
ringscomponent wordt initieel gewaardeerd tegen de
transactieprijs.
Waardering na de eerste opname
Bij de eerste opname wordt een \ufb01nancieel actief of passief
geclassi\ufb01ceerd als gewaardeerd tegen: geamortiseerde
kostprijs; \u2018FVOCI\u2019 (Fair Value Through Other Comprehensive
Income) \u2013 schuldinstrument; FVOCI \u2013 belegging in aande-
len; of FVTPL.
Financi\u00eble activa worden niet geherclassi\ufb01ceerd na hun
eerste opname, tenzij de Groep haar bedrijfsmodel voor
het beheer van \ufb01nanci\u00eble activa wijzigt, in welk geval alle
betrokken \ufb01nanci\u00eble activa worden geherclassi\ufb01ceerd op
de eerste dag van de eerste verslagperiode volgend op de
wijziging in het bedrijfsmodel.
Een \ufb01nancieel actief wordt gewaardeerd tegen geamorti-
seerde kostprijs als het aan beide volgende voorwaarden
voldoet en niet is aangemerkt als FVTPL:
\u2013 het wordt aangehouden binnen een bedrijfsmodel dat
tot doel heeft activa aan te houden om contractuele kas-
stromen te innen; en
\u2013 de contractuele voorwaarden geven op bepaalde data
aanleiding
tot
kasstromen
die
uitsluitend
bestaan
uit hoofdsombetalingen en rente op het uitstaande
hoofdsombedrag.
Een schuldinstrument wordt gewaardeerd tegen FVOCI
als deze aan beide volgende voorwaarden voldoet en niet
wordt aangemerkt als FVTPL:
\u2013 het wordt aangehouden binnen een bedrijfsmodel
waarvan het doel wordt bereikt door zowel contractuele
kasstromen te innen als \ufb01nanci\u00eble activa te verkopen; en
\u2013 de contractuele voorwaarden geven op bepaalde data
aanleiding
tot
kasstromen
die
uitsluitend
bestaan
uit hoofdsombetalingen en rente op het uitstaande
hoofdsombedrag.
Bij de eerste opname van een belegging in aandelen die
niet voor handelsdoeleinden wordt aangehouden, kan de
Groep er onherroepelijk voor kiezen om latere wijzigingen
in de re\u00eble waarde van de belegging in OCI te presenteren.
Deze keuze wordt gemaakt per investering.
Alle \ufb01nanci\u00eble activa die niet zijn geclassi\ufb01ceerd als
gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs of FVOCI
zoals hierboven beschreven, worden gewaardeerd tegen
FVTPL. Dit omvat alle afgeleide \ufb01nanci\u00eble activa. Bij de
eerste opname kan de Groep onherroepelijk een \ufb01nancieel
actief aanwijzen dat anderszins voldoet aan de vereisten
om
gewaardeerd
te
worden
tegen
geamortiseerde
kostprijs of tegen FVOCI zoals bij FVTPL als hierdoor een
boekhoudkundige mismatch die anders zou ontstaan,
wordt ge\u00eblimineerd of aanzienlijk verminderd.
Financi\u00eble activa \u2013 Waardebepaling en winsten en verliezen
Financi\u00eble activa tegen FVTPL : Deze activa worden
vervolgens gewaardeerd tegen re\u00eble waarde. Nettowinsten
en -verliezen, inclusief rente- of dividendinkomsten,
worden in de winst-en verliesrekening opgenomen.
Financi\u00eble
activa
tegen
geamortiseerde
kostprijs:
Deze activa worden vervolgens gewaardeerd tegen
geamortiseerde
kostprijs
volgens
de
e\ufb00ectieve-
rentemethode.
De
geamortiseerde
kostprijs
wordt
verminderd
met
bijzondere
waardeverminderings-
verliezen. Rentebaten, wisselkoerswinsten en worden
in de winst- en verliesrekening opgenomen. Eventuele
winsten of
verliezen bij het niet langer opnemen
in de balans worden in de winst- en verliesrekening
opgenomen.
Schuldinstrumenten tegen FVOCI: Deze activa worden
vervolgens gewaardeerd tegen re\u00eble waarde. Rentebaten
berekend volgens de effectieve-rentemethode, wissel-
koerswinsten en wisselkoersverliezen en bijzondere
waardeverminderingen worden in de winst-en-verlies-
rekening opgenomen. Andere nettowinsten en -verliezen
worden
opgenomen
in
OCI.
Bij
het
niet
langer
opnemen in de balans worden winsten en verliezen
die zijn opgebouwd in niet-gerealiseerde resultaten
overgeboekt naar de winst-en-verliesrekening.
Aandelenbeleggingen
tegen
FVOCI:
Deze
activa
worden
vervolgens
gewaardeerd
tegen
re\u00eble
waarde. Dividenden worden als baten in de winst-en-
verliesrekening opgenomen, tenzij het dividend duidelijk
een terugwinning van een deel van de kostprijs van de
investering
vertegenwoordigt.
Andere
nettowinsten
en -verliezen worden opgenomen in niet-gerealiseerde
resultaten en worden nooit overgeboekt naar winst of
verlies.
Financi\u00eble verplichtingen \u2013 Classi\ufb01catie, waardering en
winsten en verliezen
Financi\u00eble verplichtingen worden gewaardeerd tegen
geamortiseerde kostprijs of FVTPL. Een \ufb01nanci\u00eble verplich-
ting wordt geclassi\ufb01ceerd als FVTPL als deze is geclas-
si\ufb01ceerd als aangehouden voor handelsdoeleinden, een
derivaat is of als zodanig is aangemerkt bij de eerste
opname. Financi\u00eble verplichtingen tegen FVTPL worden
gewaardeerd tegen re\u00eble waarde en nettowinsten en
verliezen, inclusief eventuele rentelasten, worden in de
winst-en-verliesrekening opgenomen. Overige \ufb01nanci\u00eble
verplichtingen worden vervolgens gewaardeerd tegen
geamortiseerde kostprijs met behulp van de e\ufb00ectieve-
rentemethode. Rentelasten en wisselkoerswinsten en -ver-
liezen worden in de winst-en-verliesrekening opgenomen.
Eventuele winsten of verliezen bij het niet langer opnemen
in de balans worden eveneens in de winst-en-verliesreke-
ning opgenomen.
Niet langer opnemen op de balans
Financi\u00eble activa
De Groep neemt een \ufb01nancieel actief niet meer op wan-
neer:
\u2013 de contractuele rechten op de kasstromen uit het \ufb01nanci-
ele actief vervallen; of
\u2013 de rechten worden overgedragen om de contractuele
kasstromen te ontvangen in een transactie waarbij ofwel:
- vrijwel alle risico\u2019s en voordelen van eigendom van het
\ufb01nanci\u00eble actief worden overgedragen; of
- de Groep draagt noch behoudt nagenoeg alle risico\u2019s en
voordelen van eigendom en behoudt geen zeggenschap
over het \ufb01nanci\u00eble actief.
De Groep gaat transacties aan waarbij ze activa over
draagt
die in haar balans zijn opgenomen, maar alle of nage-
noeg alle risico\u2019s en voordelen van de overgedragen activa
behoudt. In deze gevallen worden de overgedragen activa
niet van de balans verwijderd.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialInstrumentsExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00251": { "value": "Financi\u00eble activa \u2013 Waardebepaling en winsten en verliezen
Financi\u00eble activa tegen FVTPL : Deze activa worden
vervolgens gewaardeerd tegen re\u00eble waarde. Nettowinsten
en -verliezen, inclusief rente- of dividendinkomsten,
worden in de winst-en verliesrekening opgenomen.
Financi\u00eble
activa
tegen
geamortiseerde
kostprijs:
Deze activa worden vervolgens gewaardeerd tegen
geamortiseerde
kostprijs
volgens
de
e\ufb00ectieve-
rentemethode.
De
geamortiseerde
kostprijs
wordt
verminderd
met
bijzondere
waardeverminderings-
verliezen. Rentebaten, wisselkoerswinsten en worden
in de winst- en verliesrekening opgenomen. Eventuele
winsten of
verliezen bij het niet langer opnemen
in de balans worden in de winst- en verliesrekening
opgenomen.
Schuldinstrumenten tegen FVOCI: Deze activa worden
vervolgens gewaardeerd tegen re\u00eble waarde. Rentebaten
berekend volgens de effectieve-rentemethode, wissel-
koerswinsten en wisselkoersverliezen en bijzondere
waardeverminderingen worden in de winst-en-verlies-
rekening opgenomen. Andere nettowinsten en -verliezen
worden
opgenomen
in
OCI.
Bij
het
niet
langer
opnemen in de balans worden winsten en verliezen
die zijn opgebouwd in niet-gerealiseerde resultaten
overgeboekt naar de winst-en-verliesrekening.
Aandelenbeleggingen
tegen
FVOCI:
Deze
activa
worden
vervolgens
gewaardeerd
tegen
re\u00eble
waarde. Dividenden worden als baten in de winst-en-
verliesrekening opgenomen, tenzij het dividend duidelijk
een terugwinning van een deel van de kostprijs van de
investering
vertegenwoordigt.
Andere
nettowinsten
en -verliezen worden opgenomen in niet-gerealiseerde
resultaten en worden nooit overgeboekt naar winst of
verlies.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDerecognitionOfFinancialInstrumentsExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00253": { "value": "Financi\u00eble verplichtingen \u2013 Classi\ufb01catie, waardering en
winsten en verliezen
Financi\u00eble verplichtingen worden gewaardeerd tegen
geamortiseerde kostprijs of FVTPL. Een \ufb01nanci\u00eble verplich-
ting wordt geclassi\ufb01ceerd als FVTPL als deze is geclas-
si\ufb01ceerd als aangehouden voor handelsdoeleinden, een
derivaat is of als zodanig is aangemerkt bij de eerste
opname. Financi\u00eble verplichtingen tegen FVTPL worden
gewaardeerd tegen re\u00eble waarde en nettowinsten en
verliezen, inclusief eventuele rentelasten, worden in de
winst-en-verliesrekening opgenomen. Overige \ufb01nanci\u00eble
verplichtingen worden vervolgens gewaardeerd tegen
geamortiseerde kostprijs met behulp van de e\ufb00ectieve-
rentemethode. Rentelasten en wisselkoerswinsten en -ver-
liezen worden in de winst-en-verliesrekening opgenomen.
Eventuele winsten of verliezen bij het niet langer opnemen
in de balans worden eveneens in de winst-en-verliesreke-
ning opgenomen.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialLiabilitiesExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00254": { "value": "Bijzondere waardeverminderingen
Financi\u00eble instrumenten en contractactiva
De Groep neemt voorzieningen voor verliezen op voor
Expected Credit Losses (\u2018ECLs\u2019) op:
\u2013 \ufb01nanci\u00eble
activa
gewaardeerd
tegen
geamortiseerde
kostprijs;
\u2013 schuldbeleggingen gemeten bij FVOCI; en
\u2013 contractactiva.
De Groep neemt ook voorzieningen voor verliezen op voor
tegoeden op leasevorderingen, die worden vermeld als
onderdeel van handels- en overige vorderingen.
De Groep waardeert voorzieningen voor verliezen tegen
een bedrag dat gelijk is aan ECLs over de levensduur, met
uitzondering van de volgende, die worden gemeten tegen
ECLs over 12 maanden:
\u2013 schuldbewijzen
waarvan
op
de
rapportagedatum
is
vastgesteld dat ze een laag kredietrisico hebben; en
\u2013 andere
schuldbewijzen
en
banksaldi
waarvoor
het
kredietrisico (d.w.z. het risico van wanbetaling gedurende
de verwachte looptijd van het \ufb01nanci\u00eble instrument) niet
signi\ufb01cant is toegenomen sinds de eerste opname.
Voorzieningen
voor
verliezen
voor
handelsvorderingen
(inclusief leasevorderingen) en contractactiva worden altijd
gewaardeerd tegen een bedrag dat gelijk is aan de te ver-
wachten kredietverliezen over de hele levensduur.
Bij het bepalen of het kredietrisico van een \ufb01nancieel
actief aanzienlijk is toegenomen sinds de eerste opname
en bij het schatten van ECLs, neemt de Groep redelijke en
onderbouwbare informatie in aanmerking die relevant en
beschikbaar is zonder onnodige kosten of inspanningen.
Dit omvat zowel kwantitatieve als kwalitatieve informatie
en analyse, gebaseerd op de historische ervaring van de
Groep en een ge\u00efnformeerde kredietbeoordeling, inclusief
toekomstgerichte informatie.
De Groep gaat ervan uit dat het kredietrisico op een \ufb01nancieel
actief aanzienlijk is toegenomen als het meer dan 30 dagen
achterstallig is.
De Groep beschouwt een \ufb01nancieel actief als in gebreke
wanneer:
\u2013 het onwaarschijnlijk wordt geacht dat de debiteur zijn
kredietverplichtingen aan de Groep volledig zal betalen,
zonder dat de Groep een beroep kan doen op acties zoals
het realiseren van zekerheden (indien aanwezig); of
\u2013 het \ufb01nanci\u00eble actief meer dan 90 dagen achterstallig is.
De
Groep
beschouwt
een
schuldbewijs
als
een
laag
kredietrisico wanneer de kredietrisicorating gelijk is aan de
algemeen aanvaarde de\ufb01nitie van \u2018investment grade\u2019.
Levenslange ECLs zijn de ECLs die het gevolg zijn van
alle mogelijke wanbetalingen gedurende de verwachte
levensduur van een \ufb01nancieel instrument.
ECLs over 12 maanden zijn het deel van de ECLs die het gevolg
zijn van default gebeurtenissen die mogelijk zijn binnen de 12
maanden na de rapportagedatum (of een kortere periode als
de verwachte levensduur van het instrument minder dan 12
maanden is).
De maximale periode die in aanmerking wordt genomen bij
het schatten van ECLs is de maximale contractuele periode
waarover de Groep is blootgesteld aan kredietrisico.
Waardering van ECLs
ECLs zijn een kansgewogen schatting van kredietverliezen.
Kredietverliezen worden gewaardeerd als de contante waarde
van alle kastekorten (d.w.z. het verschil tussen de kasstromen
die krachtens het contract aan de entiteit verschuldigd zijn
en de kasstromen die de Groep verwacht te ontvangen). ECLs
worden verdisconteerd tegen de e\ufb00ectieve rentevoet van het
\ufb01nanci\u00eble actief.
Financi\u00eble activa met een verminderde kredietwaardigheid
Op
elke
verslagdatum
beoordeelt
de
Groep
of
\ufb01nanci\u00eble
activa
gewaardeerd
tegen
geamortiseerde
kostprijs en schuldbewijzen bij FVOCI een verminderde
kredietwaardigheid hebben. Een \ufb01nancieel actief is \u2018in waarde
verminderd\u2019 wanneer zich een of meer gebeurtenissen
hebben voorgedaan die een nadelige invloed hebben op de
geschatte toekomstige kasstromen van het \ufb01nanci\u00eble actief.
Bewijs dat een \ufb01nancieel actief een kredietbeperking heeft,
omvat de volgende waarneembare gegevens:
\u2013 aanzienlijke \ufb01nanci\u00eble moeilijkheden van de debiteur;
\u2013 een contractbreuk, zoals een verzuim of meer dan 90 dagen
achterstallig zijn;
\u2013 de herstructurering van een lening of voorschot door de
Groep onder voorwaarden die de Groep anders niet zou
overwegen;
\u2013 het waarschijnlijk is dat de schuldenaar in faillissement of
andere \ufb01nanci\u00eble reorganisatie terecht zal komen; of
\u2013 het verdwijnen van een actieve markt voor een e\ufb00ect
wegens \ufb01nanci\u00eble moeilijkheden.
Presentatie van voorzieningen voor ECLs op de balans
Voorzieningen
voor
verliezen
voor
\ufb01nanci\u00eble
activa
gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs worden in
mindering gebracht op de brutoboekwaarde van de activa.
Afschrijvingen
De
brutoboekwaarde
van
een
\ufb01nancieel
actief
wordt
afgeschreven wanneer de Groep geen redelijke verwachting
heeft om een \ufb01nancieel actief in zijn geheel of een deel
ervan te recupereren. Voor individuele klanten heeft de
Groep een beleid om de brutoboekwaarde af te schrijven
wanneer het \ufb01nanci\u00eble actief 180 dagen achterstallig is op
basis van historische ervaring met terugvorderingen van
soortgelijke activa. Voor zakelijke klanten maakt de Groep
individueel een inschatting met betrekking tot het tijdstip
en het bedrag van de afschrijvingen op basis van de vraag
of er een redelijke verwachting is van herstel. De Groep
verwacht geen signi\ufb01cante recuperatie van het afgeschreven
bedrag. Afgeschreven \ufb01nanci\u00eble activa kunnen echter nog
steeds onderworpen zijn aan handhavingsactiviteiten om te
voldoen aan de procedures van de Groep voor het innen van
verschuldigde bedragen.
Niet-\ufb01nanci\u00eble activa
Op elke verslagdatum herziet de Groep de boekwaarde van
haar niet-\ufb01nanci\u00eble activa (met uitzondering van vastgoed-
beleggingen, voorraden, contractactiva en uitgestelde belas-
tingvorderingen) om te bepalen of er aanwijzingen zijn voor
een bijzondere waardevermindering. Indien een dergelijke
indicatie bestaat, wordt de realiseerbare waarde van het actief
geschat.
Bijzondere waardevermindering van \ufb01nanci\u00eble activa
Bever Holding past het bijzondere waardeverminde-
ringsmodel toe op \ufb01nanci\u00eble activa gewaardeerd tegen
geamortiseerde kostprijs en contractactiva. Voor de bepa-
ling van de voorziening past Bever Holding de vereenvou-
digde methode onder IFRS 9 toe voor handelsvorderingen
en contractactiva. Voor de actiefposten overige \ufb01nanci\u00eble
vaste activa en overige vlottende activa hanteert Bever
Holding de algemene benadering onder IFRS 9.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForImpairmentOfAssetsExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00255": { "value": "Niet-\ufb01nanci\u00eble activa
Op elke verslagdatum herziet de Groep de boekwaarde van
haar niet-\ufb01nanci\u00eble activa (met uitzondering van vastgoed-
beleggingen, voorraden, contractactiva en uitgestelde belas-
tingvorderingen) om te bepalen of er aanwijzingen zijn voor
een bijzondere waardevermindering. Indien een dergelijke
indicatie bestaat, wordt de realiseerbare waarde van het actief
geschat.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForImpairmentOfNonfinancialAssetsExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00256": { "value": "Bijzondere waardevermindering van \ufb01nanci\u00eble activa
Bever Holding past het bijzondere waardeverminde-
ringsmodel toe op \ufb01nanci\u00eble activa gewaardeerd tegen
geamortiseerde kostprijs en contractactiva. Voor de bepa-
ling van de voorziening past Bever Holding de vereenvou-
digde methode onder IFRS 9 toe voor handelsvorderingen
en contractactiva. Voor de actiefposten overige \ufb01nanci\u00eble
vaste activa en overige vlottende activa hanteert Bever
Holding de algemene benadering onder IFRS 9.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForImpairmentOfFinancialAssetsExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00267": { "value": "Vennootschapsbelasting
Actieve latenties uit hoofde van compensabele verlie-
zen en passieve latenties als gevolg van herinvesterings-
reserves en verschillen tussen commerci\u00eble en fiscale
boekwaarde van activa en passiva worden gesteld op
het per geldende nominale basistarief vennootschaps-
belasting van het desbetreffend jaar.
Voor de Nederlandse vennootschappen zijn de belas-
tingtarieven als volgt:
- 2025: 25,8%
Voor de Belgische vennootschappen zijn de belasting-
tarieven als volgt:
- 2025: 25%
Actieve en passieve belastinglatenties worden gesal-
deerd indien er een wettelijk afdwingbaar recht bestaat
om belastingvorderingen en belastingschulden met
elkaar te mogen verrekenen en wanneer de latente
actieve en passieve belastinglatenties betrekking heb-
ben op hetzelfde belastingregime.
Hierbij wordt ook rekening gehouden met mogelijke
timing en specifieke regels ten aanzien van de aanwend-
baarheid van mogelijke fiscale verliescompensatie.
Belastinglatenties
Belastinglatenties worden opgenomen voor tijdelijke ver-
schillen tussen de boekwaarde van activa en passiva voor
\ufb01nanci\u00eble
verslaggevingsdoeleinden
en
de
bedragen
gebruikt voor belastingdoeleinden.
Latente belastingen worden niet erkend voor:
\u2013 tijdelijke verschillen bij de eerste opname van activa of pas-
siva in een transactie die geen bedrijfscombinatie is en die
noch de boekhoudkundige, noch de \ufb01scale winst of het
verlies be\u00efnvloedt;
\u2013 tijdelijke verschillen met betrekking tot investeringen in
dochterondernemingen, geassocieerde deelnemingen en
gezamenlijke overeenkomsten voor zover de Groep in staat
is de timing van de terugboeking van de tijdelijke verschil-
len te controleren en het waarschijnlijk is dat ze in de voor-
zienbare toekomst niet zullen worden teruggedraaid; en
\u2013 belastbare tijdelijke verschillen die ontstaan bij de eerste
opname van goodwill.
Tijdelijke verschillen met betrekking tot een met een gebruiks-
recht overeenstemmend actief en een leaseverplichting voor
een speci\ufb01eke lease worden voor de opname van uitgestelde
belastingen beschouwd als een nettopakket (de lease).
Actieve belastinglatenties worden opgenomen voor niet-
gebruikte \ufb01scale verliezen, niet-gebruikte belastingkredie-
ten en verrekenbare tijdelijke verschillen voor zover het
waarschijnlijk is dat er toekomstige \ufb01scale winsten beschik-
baar zullen zijn waarmee deze kunnen worden verrekend.
Toekomstige belastbare winsten worden bepaald op basis
van de terugboeking van relevante belastbare tijdelijke
verschillen. Indien het bedrag aan belastbare tijdelijke ver-
schillen onvoldoende is om een actieve belastinglatentie
volledig op te nemen, dan wordt rekening gehouden met
toekomstige belastbare winsten, gecorrigeerd voor terug-
boekingen van bestaande tijdelijke verschillen, op basis van
de bedrijfsplannen voor individuele dochterondernemingen
in de Groep. Actieve belastinglatenties worden op elke ver-
slagdatum herzien en verminderd voor zover het niet langer
waarschijnlijk is dat het gerelateerde belastingvoordeel zal
worden gerealiseerd; dergelijke verlagingen worden terug-
gedraaid wanneer de kans op toekomstige belastbare win-
sten toeneemt.
De waardering van de belastinglatenties weerspiegelt de \ufb01s-
cale gevolgen die zouden voortvloeien uit de wijze waarop
de Groep op de verslagdatum verwacht de boekwaarde van
haar activa en passiva te realiseren of af te wikkelen. Hiertoe
wordt de boekwaarde van vastgoedbeleggingen gewaar-
deerd tegen re\u00eble waarde verondersteld te worden gereali-
seerd door verkoop, en de Groep heeft dit vermoeden niet
weerlegd.
Uitgestelde belastingvorderingen en -verplichtingen worden
alleen gesaldeerd als aan bepaalde criteria wordt voldaan.
Actieve belastinglatenties worden alleen opgenomen indien
het waarschijnlijk is dat de tijdelijke verschillen in
de voor-
zienbare toekomst zullen worden teruggedraaid en er \ufb01s-
cale winst beschikbaar zal zijn waarmee het tijdelijke ver-
schil kan worden verrekend. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIncomeTaxExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00268": { "value": "Belastinglatenties
Belastinglatenties worden opgenomen voor tijdelijke ver-
schillen tussen de boekwaarde van activa en passiva voor
\ufb01nanci\u00eble
verslaggevingsdoeleinden
en
de
bedragen
gebruikt voor belastingdoeleinden.
Latente belastingen worden niet erkend voor:
\u2013 tijdelijke verschillen bij de eerste opname van activa of pas-
siva in een transactie die geen bedrijfscombinatie is en die
noch de boekhoudkundige, noch de \ufb01scale winst of het
verlies be\u00efnvloedt;
\u2013 tijdelijke verschillen met betrekking tot investeringen in
dochterondernemingen, geassocieerde deelnemingen en
gezamenlijke overeenkomsten voor zover de Groep in staat
is de timing van de terugboeking van de tijdelijke verschil-
len te controleren en het waarschijnlijk is dat ze in de voor-
zienbare toekomst niet zullen worden teruggedraaid; en
\u2013 belastbare tijdelijke verschillen die ontstaan bij de eerste
opname van goodwill.
Tijdelijke verschillen met betrekking tot een met een gebruiks-
recht overeenstemmend actief en een leaseverplichting voor
een speci\ufb01eke lease worden voor de opname van uitgestelde
belastingen beschouwd als een nettopakket (de lease).
Actieve belastinglatenties worden opgenomen voor niet-
gebruikte \ufb01scale verliezen, niet-gebruikte belastingkredie-
ten en verrekenbare tijdelijke verschillen voor zover het
waarschijnlijk is dat er toekomstige \ufb01scale winsten beschik-
baar zullen zijn waarmee deze kunnen worden verrekend.
Toekomstige belastbare winsten worden bepaald op basis
van de terugboeking van relevante belastbare tijdelijke
verschillen. Indien het bedrag aan belastbare tijdelijke ver-
schillen onvoldoende is om een actieve belastinglatentie
volledig op te nemen, dan wordt rekening gehouden met
toekomstige belastbare winsten, gecorrigeerd voor terug-
boekingen van bestaande tijdelijke verschillen, op basis van
de bedrijfsplannen voor individuele dochterondernemingen
in de Groep. Actieve belastinglatenties worden op elke ver-
slagdatum herzien en verminderd voor zover het niet langer
waarschijnlijk is dat het gerelateerde belastingvoordeel zal
worden gerealiseerd; dergelijke verlagingen worden terug-
gedraaid wanneer de kans op toekomstige belastbare win-
sten toeneemt.
De waardering van de belastinglatenties weerspiegelt de \ufb01s-
cale gevolgen die zouden voortvloeien uit de wijze waarop
de Groep op de verslagdatum verwacht de boekwaarde van
haar activa en passiva te realiseren of af te wikkelen. Hiertoe
wordt de boekwaarde van vastgoedbeleggingen gewaar-
deerd tegen re\u00eble waarde verondersteld te worden gereali-
seerd door verkoop, en de Groep heeft dit vermoeden niet
weerlegd.
Uitgestelde belastingvorderingen en -verplichtingen worden
alleen gesaldeerd als aan bepaalde criteria wordt voldaan.
Actieve belastinglatenties worden alleen opgenomen indien
het waarschijnlijk is dat de tijdelijke verschillen in
de voor-
zienbare toekomst zullen worden teruggedraaid en er \ufb01s-
cale winst beschikbaar zal zijn waarmee het tijdelijke ver-
schil kan worden verrekend. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDeferredIncomeTaxExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00269": { "value": "Liquide middelen
Liquide middelen omvatten deposito\u2019s, daggelden en banktegoeden. Liquide middelen worden gewaardeerd tegen
nominale waarde.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyToDetermineComponentsOfCashAndCashEquivalents", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00270": { "value": "Voorzieningen
Vorderingen worden gewaardeerd op geamortiseerde
kostprijs met behulp van de e\ufb00ectieve-rentemethode,
onder aftrek van bijzondere waardevermindering.
De voorziening latente belastingverplichtingen betreft de
in de toekomst verschuldigde vennootschapsbelasting als
gevolg van de lagere waardering van onroerende goederen in
de \ufb01scale balans, dan wel aanwezige herinvesteringreserves.
Krachtens IAS 12 (herzien) wordt de voorziening latente belas-
tingverplichtingen gewaardeerd op basis van de per 2025 gel-
dende nominale belastingtarieven zoals opgenomen onder
\u201cVennootschapsbelasting\u201d op pagina 50.
Overige voorzieningen
Voorzieningen worden in de balans opgenomen indien de
Groep een in rechte afdwingbare of feitelijke verplichting
heeft als gevolg van een gebeurtenis in het verleden,
en het waarschijnlijk is dat voor de afwikkeling van die
verplichting een uitstroom van middelen nodig is. Indien
het e\ufb00ect daarvan materieel is, worden voorzieningen
opgenomen tegen de contante waarde van de uitgaven die
naar verwachting vereist zullen zijn om de verplichting af te
wikkelen.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForProvisionsExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00192": { "value": "Rentedragende schulden
Rentedragende schulden worden bij eerste verwer-
king opgenomen tegen re\u00eble waarde verminderd met
de kosten die samenhangen met het aangaan van de
rentedragende schulden. Na eerste verwerking worden
rentedragende schulden verantwoord tegen geamorti-
seerde kostprijs, waarbij een eventueel verschil tussen
de kostprijs en de af te lossen schuld in de winst-en-
verliesrekening over de looptijd van de schuld wordt
verantwoord op basis van de effectieve-rentemethode.
Rentedragende schulden met een looptijd van meer
dan \u00e9\u00e9n jaar worden verantwoord onder de langlo-
pende schulden. Eventuele aflossingen op rentedra-
gende leningen binnen \u00e9\u00e9n jaar worden verantwoord
onder de kortlopende schulden. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfDebtSecuritiesExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00193": { "value": "Overige schulden en overlopende passiva
Overige schulden en overlopende passiva worden gewaardeerd op geamortiseerde kostprijs met behulp van de e\ufb00ec-
tieve-rentemethode.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfDeferredIncomeExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00194": { "value": "Gebruiksrechtactiva en leaseverplichtingen
Bij het aangaan van een contract beoordeelt de Groep of
een contract een leaseovereenkomst is of bevat. Een con-
tract is of bevat een lease indien het contract het recht
geeft om gedurende een bepaalde periode het gebruik
van een ge\u00efdenti\ufb01ceerd actief te beheersen in ruil voor
een vergoeding.
Als huurder
De leaseportefeuille bestaat uit twee huurcontracten
voor kantoorruimte. Dit zijn lease contracten waarbij N.V.
Bever Holding huurder is. Bij aanvang of bij wijziging van
een contract dat een leasecomponent bevat, wijst de
Groep de vergoeding in het contract toe aan elke lease-
component op basis van de relatieve stand-alone prijzen.
Contracten die als leaseovereenkomst worden opgeno-
men op de balans onder gebruiksrechtactiva en leasever-
plichtingen met uitzondering van leasecontracten.
De Groep neemt een gebruiksrechtactief en een lease-
verplichting op de aanvangsdatum van de lease op. Het
gebruiksrechtactief wordt initieel gewaardeerd tegen
kostprijs, die het initi\u00eble bedrag van de leaseverplichting
omvat, aangepast voor eventuele leasebetalingen die op
of v\u00f3\u00f3r de aanvangsdatum zijn gedaan, plus eventuele ini-
\n
ti\u00eble directe kosten en een schatting van de kosten voor
\n
ontmanteling en verwijdering het onderliggende actief
\n
of om het onderliggende actief of de site waarop het zich
\n
bevindt te herstellen, verminderd met eventuele ontvan-
\n
gen huurincentives.
\n
Het gebruiksrechtactief wordt vervolgens lineair afge-
\n
schreven vanaf de aanvangsdatum tot het einde van de
\n
leaseperiode, tenzij de lease de eigendom van het onder-
\n
liggende actief overdraagt aan de Groep tegen het einde
\n
van de leaseperiode of de kostprijs van het gebruiksrecht-
\n
actief weerspiegelt dat de Groep een aankoopoptie zal
\n
uitoefenen.
\n
In dat geval wordt het gebruiksrechtactief afgeschreven
\n
over de gebruiksduur van het onderliggende actief, die op
\n
dezelfde basis wordt bepaald als die van materi\u00eble vaste
\n
activa. Daarnaast wordt het gebruiksrechtactief periodiek
\n
verminderd met eventuele bijzondere waardeverminde-
\n
ringen en aangepast voor bepaalde herwaarderingen van
\n
de leaseverplichting.
\n
De leaseverplichting wordt initieel gewaardeerd tegen de
\n
contante waarde van de leasebetalingen die op de aan-
\n
vangsdatum niet zijn betaald, verdisconteerd met behulp
\n
van de impliciete rentevoet in de lease of, als die rentevoet
\n
niet gemakkelijk kan worden bepaald, de incrementele
\n
debetrentevoet van de Groep.
\n
Leasebetalingen die in de waardering van de leasever-
\n
plichting zijn opgenomen, omvatten het volgende:
\n
- vaste vergoedingen;
\n
- variabele leasebetalingen die afhankelijk zijn van een
\n
index of een tarief, aanvankelijk gemeten aan de hand
\n
van de index of het tarief op de ingangsdatum;
\n
- bedragen die naar verwachting verschuldigd zullen zijn
\n
onder een restwaardegarantie; en
\n
- de uitoefenprijs onder een aankoopoptie die de Groep
\n
redelijk zeker zal uitoefenen, leasebetalingen in een opti-
\n
onele verlengingsperiode als de Groep redelijk zeker is
\n
om een verlengingsoptie uit te oefenen, en boetes voor
\n
vroegtijdige be\u00ebindiging van een lease tenzij de Groep
\n
redelijk zeker is deze niet voortijdig be\u00ebindigen.
\n
De leaseverplichting wordt gewaardeerd tegen geamorti-
\n
seerde kostprijs op basis van de e\ufb00ectieve-rentemethode.
\n
Het wordt geherwaardeerd wanneer er een wijziging is in
\n
toekomstige leasebetalingen als gevolg van een wijziging
\n
in een index of tarief, als er een wijziging is in de schat-
\n
ting van de Groep van het bedrag dat naar verwachting
\n
zal worden betaald onder een restwaardegarantie, als de
\n
Groep haar beoordeling wijzigt of het een aankoop-, ver-
\n
lengings- of be\u00ebindigingsoptie zal uitoefenen of dat er een
\n
herziene in wezen vaste leasebetaling is.
\n
Wanneer de leaseverplichting op deze manier wordt
\n
geherwaardeerd, wordt een overeenkomstige aanpassing
\n
gedaan aan de boekwaarde van het met een gebruiks-
\n
recht overeenstemmende actief, of wordt opgenomen in
\n
de winst-en-verliesrekening als de boekwaarde van het
\n
met een gebruiksrecht overeenstemmende actief is ver-
\n
minderd naar nul.
\n
Kortlopende leases en leases van activa met een lage
\n
waarde
\n
De Groep heeft ervoor gekozen om activa met een gebruiks-
\n
recht en leaseverplichtingen niet op te nemen voor leases
\n
van activa met een lage waarde en kortetermijnleases, met
\n
inbegrip van IT-apparatuur. De Groep boekt de leasebeta-
\n
lingen die verband houden met deze leases als bedrijfskos-
\n
ten op lineaire basis over de leaseperiode.
\n
Als verhuurder
\n
Bij aanvang of bij wijziging van een contract dat een lease-
\n
component bevat, wijst de Groep de vergoeding in het
\n
contract toe aan elke leasecomponent op basis van hun
\n
relatieve op zichzelf staande prijzen.
\n
Wanneer de Groep optreedt als verhuurder, bepaalt zij bij
\n
aanvang van de lease of elke lease een \ufb01nanci\u00eble lease of
\n
een operationele lease is.
\n
Om elke lease te classi\ufb01ceren, maakt de Groep een alge-
\n
mene beoordeling of de lease vrijwel alle risico\u2019s en voorde-
\n
len overdraagt die verbonden zijn aan het eigendom van
\n
het onderliggende actief. Is dit het geval, dan is de lease
\n
een \ufb01nanci\u00eble lease; zo niet, dan is er sprake van operati-
\n
onele lease. Als onderdeel van deze beoordeling neemt
\n
de Groep bepaalde indicatoren in overweging, zoals of de
\n
lease betrekking heeft op het grootste deel van de econo-
\n
mische levensduur van het actief.
\n
Wanneer de Groep een tussentijdse leasinggever is, boekt
\n
zij haar belangen in de hoofdhuur en de onderhuur afzon-
\n
derlijk. Het beoordeelt de leaseclassi\ufb01catie van een onder-
\n
lease met verwijzing naar het gebruiksrecht dat voortvloeit
\n
uit de hoofdleaseovereenkomst, niet met verwijzing naar
\n
de onderliggende activa. Indien een hoofdlease een kort-
\n
lopende huurovereenkomst is waarop de Groep de hierbo-
\n
ven beschreven vrijstelling toepast, dan classi\ufb01ceert zij de
\n
onderhuur als een operationele lease.
Als een overeenkomst lease- en niet-leasecomponenten
bevat, past de Groep IFRS 16 toe om de vergoeding in het
contract toe te wijzen.
De Groep past de verwijderings- en bijzondere waardever-
minderingsvereisten in IFRS 9 toe op de netto-investering
in de lease. De Groep herziet verder regelmatig geschatte
niet-gegarandeerde restwaarden die worden gebruikt bij
het berekenen van de bruto-investering in de lease.
De Groep boekt ontvangen leasebetalingen uit hoofde van
operationele leases als inkomsten op lineaire basis over de
leaseperiode als onderdeel van \u2018huuropbrengsten\u2019.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForLeasesExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00195": { "value": "Grondslagen voor de bepaling van het resultaat
Algemeen
Baten en lasten worden toegerekend aan het jaar waarop zij betrekking hebben.
Brutohuuropbrengsten
Brutohuuropbrengsten
uit
operationele
huurover-
eenkomsten worden op tijdsevenredige basis over de
periode van de huurovereenkomsten verantwoord.
Huurvrije perioden, huurkortingen en andere huurin-
centives worden verwerkt als een integraal deel van de
totale brutohuuropbrengsten.
De hieruit voortkomende overlopende balansposten
worden verantwoord onder \u2018Overlopende activa in
verband met huurincentives\u2019. Deze overlopende posten
worden gecorrigeerd op de re\u00eble waarde van de
desbetreffende vastgoedbeleggingen.
Niet-doorberekende servicekosten
Servicekosten hebben betrekking op kosten voor ener-
gie, huismeesters, tuinonderhoud en dergelijke, die op
grond van de huurovereenkomst doorberekend kunnen
worden aan de huurder. Het niet-doorberekende deel
van de servicekosten heeft voor een groot deel betrek-
king op niet-verhuurde vastgoedbeleggingen. De kos-
ten en doorbelastingen worden niet afzonderlijk in de
winst-en-verliesrekening vermeld.
Exploitatiekosten
Exploitatiekosten betre\ufb00en de direct met de exploitatie
van het vastgoed samenhangende kosten, zoals onder-
houd, beheerkosten, verzekeringen, reserveringen voor
oninbare huurvorderingen en onroerendezaakbelastin-
gen. Deze kosten worden toegerekend aan de periode
waarop zij betrekking hebben.
Nettofinancieringskosten
De netto\ufb01nancieringskosten van de Groep omvatten de:
- rentekosten op leningen en schulden,
-
rentebaten op uitstaande leningen en vorderingen.
Rentebaten of -lasten worden berekend volgens de
e\ufb00ectieve-rentemethode.
De \u2018e\ufb00ectieve rentevoet\u2019 is de rentevoet die geschatte toe-
komstige contante betalingen of ontvangsten exact ver-
disconteert gedurende de verwachte levensduur van het
\ufb01nanci\u00eble instrument naar:
\u2013
de brutoboekwaarde van het \ufb01nanci\u00eble actief; of
\u2013
de geamortiseerde kostprijs van de \ufb01nanci\u00eble verplichting.
Bij de berekening van rentebaten en -lasten wordt de e\ufb00ec-
tieve rentevoet toegepast op de brutoboekwaarde van
het actief (wanneer het actief niet is aangetast door een
kredietbeperking) of op de geamortiseerde kostprijs van
de verplichting. Voor financi\u00eble activa die na de eerste
opname een verminderde kredietwaardigheid hebben
gekregen, worden de rentebaten echter berekend door
de effectieve rentevoet toe te passen op de geamorti-
seerde kostprijs van het financi\u00eble actief. Als het actief
niet langer kredietarm is, keert de berekening van de
rente-inkomsten terug naar de brutobasis.
Algemene kosten
Algemene kosten betre\ufb00en advieskosten en overige alge-
mene kosten. De overige algemene kosten omvatten onder
andere personeelskosten, huisvestingskosten, automatise-
ringskosten en publiciteitskosten. Kosten die verband hou-
den met het interne commerci\u00eble, technische en administra-
tieve beheer van het vastgoed worden toegerekend aan de
exploitatiekosten.
Waardemutatie vastgoedbeleggingen en vastgoedbeleggingen in aanbouw of ontwikkeling
De verantwoorde marge is het saldo van de ongerealiseerde en gerealiseerde waardemutaties.
Vennootschapsbelasting
De vennootschapsbelasting wordt berekend over het
commerci\u00eble resultaat. Hierbij wordt rekening gehouden
met permanente en tijdelijke verschillen tussen de winst-
berekening volgens de cijfers per 31 december 2025 en de
\ufb01scale winstberekening.
Grondslagen voor de opstelling van het geconsolideerde kasstroomoverzicht
Het kasstroomoverzicht wordt opgesteld op basis van de indi-
recte methode. De geldmiddelen in het kasstroomoverzicht
bestaan uit de liquide middelen. De uitgave uit hoofde van
interest zijn opgenomen onder de kasstroom uit operationele
activiteiten en de ontvangsten uit hoofde van interest zijn
opgenomen onder de kasstroom uit investeringsactiviteiten.
Gesegmenteerde informatie
De activeiten van de Groep zijn verdeeld over twee segmen-
ten, namelijk Belgi\u00eb en Nederland. Deze landen worden apart
beheerd. Gesegmenteerde informatie wordt weergegeven op
basis van de landen waar de vastgoedbeleggingen zijn gele-
gen. Informatie met betrekking tot de twee segmenten wordt
hieronder uiteengezet. Zie voor de waarderingsgrondslagen
van de geconsolideerde jaarrekening pagina 45.
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
Vastgoedobjecten
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
2025
2025
2025
2024
2024
2024
\u00a0
Nederland
Belgi\u00eb
Totaal
Nederland
Belgi\u00eb
Totaal
Vastgoedbeleggingen
20.920
13.460
34.380
20.920
11.540
32.460
Vastgoedbeleggingen in
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0
aanbouw of ontwikkeling
-
17.630
17.630
-
17.710
17.710
Voorraad vastgoedprojecten
-
4.550
4.550
-
4.670
4.670
\u00a0
20.920
35.640
56.560
20.920
33.920
54.840
\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
Gesegmenteerde informatie activa en passiva
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
Activa
Passiva
\u00a0
2025
2024
2025
2024
Nederland
49.954
54.347
76.350
76.374
Belgi\u00eb
37.892
35.270
11.396
13.243
Totaal
87.746
89.617
87.746
89.617
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
Gesegmenteerde informatie winst-en-verliesrekening
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
2025
2025
2025
2024
2024
2024
\u00a0
Nederland
Belgi\u00eb
Totaal
Nederland
Belgi\u00eb
Totaal
Netto huuropbrengsten
-
-
-
-
-
-
Verkoopresultaat
-
-
-
-
-
-
Herwaarderingsresultaat
-
(327)
(327)
(2.540)
(2.260)
(4.800)
Overige opbrengsten
-
2
2
-
2
2
Exploitatiekosten
(98)
(288)
(386)
-
-
-
Waardeverminderingen
-
-
-
-
-
-
Terugneming van
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0
waardevermindering voorraad
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0
vastgoedprojecten
-
(120)
(120)
-
(100)
(100)
Lasten
(1.202)
(81)
(1.283)
(1.909)
(446)
(2.355)
Nettofinancieringskosten
212
(8)
204
565
(5)
560
Bedrijfsresultaat
(1.088)
(822)
(1.910)
(3.884)
(2.809)
(6.693)
Resultaat overige deelnemingen
-
-
-
-
-
-
Belastingen
81
16
97
625
920
1.545
Resultaat na belastingen
(1.007)
(806)
(1.813)
(3.259)
(1.889)
(5.148)
\n", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfProfitLossFromOperatingActivitiesExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00197": { "value": "Nettofinancieringskosten
De netto\ufb01nancieringskosten van de Groep omvatten de:
- rentekosten op leningen en schulden,
-
rentebaten op uitstaande leningen en vorderingen.
Rentebaten of -lasten worden berekend volgens de
e\ufb00ectieve-rentemethode.
De \u2018e\ufb00ectieve rentevoet\u2019 is de rentevoet die geschatte toe-
komstige contante betalingen of ontvangsten exact ver-
disconteert gedurende de verwachte levensduur van het
\ufb01nanci\u00eble instrument naar:
\u2013
de brutoboekwaarde van het \ufb01nanci\u00eble actief; of
\u2013
de geamortiseerde kostprijs van de \ufb01nanci\u00eble verplichting.
Bij de berekening van rentebaten en -lasten wordt de e\ufb00ec-
tieve rentevoet toegepast op de brutoboekwaarde van
het actief (wanneer het actief niet is aangetast door een
kredietbeperking) of op de geamortiseerde kostprijs van
de verplichting. Voor financi\u00eble activa die na de eerste
opname een verminderde kredietwaardigheid hebben
gekregen, worden de rentebaten echter berekend door
de effectieve rentevoet toe te passen op de geamorti-
seerde kostprijs van het financi\u00eble actief. Als het actief
niet langer kredietarm is, keert de berekening van de
rente-inkomsten terug naar de brutobasis.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinanceCostsExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00199": { "value": "Gesegmenteerde informatie
De activeiten van de Groep zijn verdeeld over twee segmen-
ten, namelijk Belgi\u00eb en Nederland. Deze landen worden apart
beheerd. Gesegmenteerde informatie wordt weergegeven op
basis van de landen waar de vastgoedbeleggingen zijn gele-
gen. Informatie met betrekking tot de twee segmenten wordt
hieronder uiteengezet. Zie voor de waarderingsgrondslagen
van de geconsolideerde jaarrekening pagina 45. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForSegmentReportingExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00198": { "value": "Gesegmenteerde informatie
De activeiten van de Groep zijn verdeeld over twee segmen-
ten, namelijk Belgi\u00eb en Nederland. Deze landen worden apart
beheerd. Gesegmenteerde informatie wordt weergegeven op
basis van de landen waar de vastgoedbeleggingen zijn gele-
gen. Informatie met betrekking tot de twee segmenten wordt
hieronder uiteengezet. Zie voor de waarderingsgrondslagen
van de geconsolideerde jaarrekening pagina 45.
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
Vastgoedobjecten
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
2025
2025
2025
2024
2024
2024
\u00a0
Nederland
Belgi\u00eb
Totaal
Nederland
Belgi\u00eb
Totaal
Vastgoedbeleggingen
20.920
13.460
34.380
20.920
11.540
32.460
Vastgoedbeleggingen in
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0
aanbouw of ontwikkeling
-
17.630
17.630
-
17.710
17.710
Voorraad vastgoedprojecten
-
4.550
4.550
-
4.670
4.670
\u00a0
20.920
35.640
56.560
20.920
33.920
54.840
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
Gesegmenteerde informatie activa en passiva
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
Activa
Passiva
\u00a0
2025
2024
2025
2024
Nederland
49.954
54.347
76.350
76.374
Belgi\u00eb
37.892
35.270
11.396
13.243
Totaal
87.746
89.617
87.746
89.617
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
Gesegmenteerde informatie winst-en-verliesrekening
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
2025
2025
2025
2024
2024
2024
\u00a0
Nederland
Belgi\u00eb
Totaal
Nederland
Belgi\u00eb
Totaal
Netto huuropbrengsten
-
-
-
-
-
-
Verkoopresultaat
-
-
-
-
-
-
Herwaarderingsresultaat
-
(327)
(327)
(2.540)
(2.260)
(4.800)
Overige opbrengsten
-
2
2
-
2
2
Exploitatiekosten
(98)
(288)
(386)
-
-
-
Waardeverminderingen
-
-
-
-
-
-
Terugneming van
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0
waardevermindering voorraad
\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0
vastgoedprojecten
-
(120)
(120)
-
(100)
(100)
Lasten
(1.202)
(81)
(1.283)
(1.909)
(446)
(2.355)
Nettofinancieringskosten
212
(8)
204
565
(5)
560
Bedrijfsresultaat
(1.088)
(822)
(1.910)
(3.884)
(2.809)
(6.693)
Resultaat overige deelnemingen
-
-
-
-
-
-
Belastingen
81
16
97
625
920
1.545
Resultaat na belastingen
(1.007)
(806)
(1.813)
(3.259)
(1.889)
(5.148)
\n", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfEntitysReportableSegmentsExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00200": { "value": "Toelichting op de onderscheiden posten van de
geconsolideerde winst-en-verliesrekening
1.
Exploitatiekosten
De exploitatiekosten hebben primair betrekking op
vastgoedbeleggingen
waar
geen
huuropbrengsten
tegenover staan.
2.
Lonen en salarissen
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
\u00a0 \u00a0
\u00a0
2025
2024
Salariskosten
153
155
Sociale lasten
13
12
\u00a0
166
167
\n
Over de verslagjaren 2024 en 2025 bestaan er voor directie en personeel geen pensioenregeling.
3.
Algemene kosten
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
\u00a0 \u00a0
\u00a0
2025
2024
Advieskosten
554
486
Overige algemene kosten
455
1.869
\u00a0
1.009
2.355
\n
De overige algemene kosten voor een bedrag van 455 duizend euro bestaan voornamelijk uit huur,
overige kosten en professionele dienstverlening. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherOperatingExpenseExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00201": { "value": "2.
Lonen en salarissen
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
\u00a0 \u00a0
\u00a0
2025
2024
Salariskosten
153
155
Sociale lasten
13
12
\u00a0
166
167
\nOver de verslagjaren 2024 en 2025 bestaan er voor directie en personeel geen pensioenregeling.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfEmployeeBenefitsExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00202": { "value": "3.
Algemene kosten
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
\u00a0 \u00a0
\u00a0
2025
2024
Advieskosten
554
486
Overige algemene kosten
455
1.869
\u00a0
1.009
2.355
\n
De overige algemene kosten voor een bedrag van 455 duizend euro bestaan voornamelijk uit huur,
overige kosten en professionele dienstverlening. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfGeneralAndAdministrativeExpenseExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00204": { "value": "4.
Netto financieringskosten
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
\u00a0\u00a0
\u00a0
2025
2024
Financi\u00eble opbrengsten:
\u00a0\u00a0
Overige \ufb01nanci\u00eble opbrengsten
273
571
Totale financi\u00eble opbrengsten
273
571
Financi\u00eble kosten:
\u00a0\u00a0
Rentedragende leningen en kredieten
(57)
(7)
Rente op leaseverplichtingen
(12)
(4)
Totale \ufb01nanci\u00eble kosten
(69)
(11)
Totaal nettofinancieringskosten
204
560
\n", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinanceCostExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00203": { "value": "4.
Netto financieringskosten
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
\u00a0\u00a0
\u00a0
2025
2024
Financi\u00eble opbrengsten:
\u00a0\u00a0
Overige \ufb01nanci\u00eble opbrengsten
273
571
Totale financi\u00eble opbrengsten
273
571
Financi\u00eble kosten:
\u00a0\u00a0
Rentedragende leningen en kredieten
(57)
(7)
Rente op leaseverplichtingen
(12)
(4)
Totale \ufb01nanci\u00eble kosten
(69)
(11)
Totaal nettofinancieringskosten
204
560
\n", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinanceIncomeExpenseExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00205": { "value": "4.
Netto financieringskosten
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
\u00a0\u00a0
\u00a0
2025
2024
Financi\u00eble opbrengsten:
\u00a0\u00a0
Overige \ufb01nanci\u00eble opbrengsten
273
571
Totale financi\u00eble opbrengsten
273
571
Financi\u00eble kosten:
\u00a0\u00a0
Rentedragende leningen en kredieten
(57)
(7)
Rente op leaseverplichtingen
(12)
(4)
Totale \ufb01nanci\u00eble kosten
(69)
(11)
Totaal nettofinancieringskosten
204
560
\n", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinanceIncomeExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00206": { "value": "5.
Belastingen
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
\u00a0 \u00a0
De post belastingen is als volgt samengesteld:
2025
2024
Over de verslagperiode verschuldigde belastingen naar de winst
-
-
Dotatie/onttrekkingen latente belastingverplichtingen
(23)
1.176
Dotatie/onttrekkingen latente belastingvorderingen
120
369
\u00a0
97
1.545
Aansluiting e\ufb00ectief belastingtarief:
2025
2024
Resultaat voor belastingen
(1.910)
(6.693)
Belastingdruk
97
1.545
E\ufb00ectief tarief
5%
23%
De e\ufb00ectieve belastingdruk is als volgt tot stand gekomen:
2025
2024
Resultaat voor belastingen
(1.910)
(6.693)
Belastingdruk 25,8%
493
1.727
E\ufb00ect niet eerder geactiveerde verliescompensatie
(396)
(182)
Overige correcties
-
-
E\ufb00ectieve belastingdruk
97
1.545
\nUltimo 2025 bedragen de verrekenbare verliezen 24,809 mln euro.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfIncomeTaxExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00207": { "value": "Toelichting op de onderscheiden posten
van de geconsolideerde balans
6.
Vastgoedbeleggingen
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
\u00a0 \u00a0
\u00a0
2025
2024
Stand per 1 januari
32.460
35.260
Investering
2.167
-
Mutaties als gevolg van herwaardering
(247)
(2.800)
Waarde per 31 december
34.380
32.460
Voor een specificatie van de vastgoedbeleggingen
wordt verwezen naar de gesegmenteerde informatie en
het hoofdstuk vastgoedportefeuille. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInvestmentPropertyExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00208": { "value": "7.
Vastgoedbeleggingen in aanbouw of ontwikkeling
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
\u00a0 \u00a0
\u00a0
2025
2024
Stand per 1 januari
17.710
19.710
Mutaties als gevolg van herwaardering
(80)
(2.000)
Waarde per 31 december
17.630
17.710
\n
Voor een nadere speci\ufb01catie van de vastgoedbeleggingen
wordt verwezen naar de gesegmenteerde informatie en
het hoofdstuk vastgoedportefeuille.
Vastgoedbeleggingen in aanbouw of ontwikkeling wor-
den gewaardeerd op re\u00eble waarde. De vastgoed beleg-
gingen in aanbouw of ontwikkeling zijn per 31 december
2025 extern gewaardeerd. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForConstructionInProgressExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00209": { "value": "8.
Materi\u00eble vaste activa
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
\u00a0
Andere vaste
Gebruiksrechten
Andere vaste
Gebruiksrechten
\u00a0
bedrijfsmiddelen
activa pand
bedrijfsmiddelen
activa pand
(EUR x 1.000)
2025
2025
2024
2024
Boekwaarde per 1 januari
23
10
32
115
Investeringen
-
613
-
-
Afschrijvingen
(13)
(95)
(9)
(105)
Boekwaarde per 31 december
10
528
23
10
Aanschafwaarde per 31 december
47
613
47
712
Cumulatieve afschrijvingen per 31 december
(37)
(85)
(24)
(702)
Boekwaarde per 31 december
10
528
23
10
\n
De gebruiksrechten worden over de looptijd van de con-
tractduur afgeschreven. In 2025 is geen gebruikgemaakt
van de mogelijkheid het huurcontract te ontbinden.
Derhalve is gedurende 2025 voor een aanvullende periode
van 5 jaar het additionele gebruiksrecht opgenomen. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipmentExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00212": { "value": "8.
Materi\u00eble vaste activa
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
\u00a0
Andere vaste
Gebruiksrechten
Andere vaste
Gebruiksrechten
\u00a0
bedrijfsmiddelen
activa pand
bedrijfsmiddelen
activa pand
(EUR x 1.000)
2025
2025
2024
2024
Boekwaarde per 1 januari
23
10
32
115
Investeringen
-
613
-
-
Afschrijvingen
(13)
(95)
(9)
(105)
Boekwaarde per 31 december
10
528
23
10
Aanschafwaarde per 31 december
47
613
47
712
Cumulatieve afschrijvingen per 31 december
(37)
(85)
(24)
(702)
Boekwaarde per 31 december
10
528
23
10
\n", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfDepreciationAndAmortisationExpenseExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00210": { "value": "9.
Financi\u00eble vaste activa
De \ufb01nanci\u00eble vaste activa bestaan uit een geldlening aan
de gerelateerde partij Knokke Development Company
N.V. De vordering werd in 2022 afgewaardeerd tot EUR
0,5 miljoen op basis van een analyse in verband met
marktontwikkelingen en de e\ufb00ecten ervan.15. Financi\u00eble instrumenten
Riskmanagement financi\u00eble instrumenten
De activiteiten van Bever Holding brengen diverse \ufb01nanci\u00eble
risico\u2019s met zich mee: marktrisico, kredietrisico en liquiditeits-
risico. De \ufb01nanci\u00eble risico\u2019s zijn toe te rekenen aan de \ufb01nanci-
ele instrumenten: debiteuren, liquide middelen en crediteu-
ren. De waarderingsgrondslagen van genoemde \ufb01nanci\u00eble
instrumenten zijn hierboven beschreven. Risicomanagement
wordt uitgevoerd in het dagelijkse bestuur door de directie
van Bever Holding waarbij zowel interne risicomanagement-
als controlesystemen worden gebruikt.
Marktrisico
Rentegevoeligheid
Per 31 december 2025
lopen er geen rentedragende schulden.
Valutarisico
Bever Holding loopt geen valutarisico daar zij geen transacties
doet in vreemde valuta\u2019s.
Kredietrisico
Algemeen
Kredietrisico is het risico van \ufb01nancieel verlies voor de Groep
indien een klant of tegenpartij bij een \ufb01nancieel instrument
zijn contractuele verplichtingen niet nakomt en vloeit voorna-
melijk voort uit de vorderingen van de Groep op klanten.
De boekwaarde van \ufb01nanci\u00eble activa en contractactiva verte-
genwoordigt de maximale kredietblootstelling.
De belangrijkste \ufb01nanci\u00eble activa bestaan uit liquide midde-
len, debiteuren en overige vorderingen. Het kredietrisico op
liquide middelen is zeer beperkt, daar de liquide middelen
aangehouden worden bij gerenommeerde banken. Het kre-
dietrisico is hoofdzakelijk toe te rekenen aan de debiteuren.
Debiteurenrisico
Het debiteurenrisico is het risico dat \u00e9\u00e9n of meer van de
huurders niet aan zijn betalingsverplichtingen jegens Bever
Holding kan voldoen waardoor Bever Holding minder inkom-
sten genereert. De betalingsverplichtingen van huurders
worden normaliter niet door enige vorm van verzekering
gedekt (anders dan door betaling van een eenmalig bedrag
aan borg). Indien een signi\ufb01cant deel van de huurders zijn
betalingsverplichtingen jegens Bever Holding niet kan nako-
men, heeft dit gevolgen voor de \ufb01nanci\u00eble positie van Bever
Holding. Het niet betalen van de huurpenningen kan ook
be\u00ebindiging van de huurovereenkomst tot gevolg hebben,
hetgeen leegstand zou kunnen veroorzaken. De vorderingen
zijn opgenomen onder aftrek van een voorziening voor ver-
wachte kredietverliezen.
Expected credit loss beoordeling
De portefeuille vorderingen is op dit moment zeer beperkt.
Derhalve worden alle vorderingen individueel ge\u00ebvalueerd op
basis van de simpli\ufb01ed approach onder IFRS 9. Hierbij wordt
een analyse gemaakt van de \ufb01nanci\u00eble positie van de krediet-
nemer en de mogelijkheid dat deze op termijn aan de beta-
lingsverplichting kan voldoen. In deze analyse is ook rekening
gehouden met eventuele zekerheden. Indien de verwachting
is dat het bedrag niet volledig inbaar is, wordt een voorziening
getro\ufb00en. Deze voorziening wordt in mindering gebracht op
de vordering.
Gezien het speci\ufb01eke karakter van de geldleningnemer en de
fase waarin de onderneming zich bevindt is een goede expec-
ted credit loss beoordeling moeilijk in te schatten. In de beoor-
deling lijkt het kredietrisico in voldoende mate te zijn gemiti-
geerd. Indien uit de expected credit loss analyse een andere
uitkomst volgt dan is het mogelijk dat een gedeelte van de
verstrekte geldlening niet kan worden terugbetaald.
Huuropbrengstrisico
De looptijd van huurcontracten kan een negatieve invloed
hebben op de huurinkomsten. De kwaliteit van de huurder
is van belang in de beoordeling of een huurder nu en in de
toekomst aan zijn betalingsverplichting kan voldoen. Goede
screening vooraf van de huurders is dan ook van materieel
belang. Ook het marktconform zijn van de huren, de onder-
houdsstaat van de objecten en de locatie van het object heb-
ben hun invloed op de huuropbrengsten. Doordat het huur-
derbestand uitermate gering is, is er geen sprake van een
concentratie van kredietrisico.
Liquiditeitsrisico
Liquiditeitsrisico is het risico dat de Groep moeilijkheden
zal ondervinden bij het nakomen van de verplichtingen
die verband houden met haar \ufb01nanci\u00eble verplichtingen
die worden afgewikkeld door het leveren van contanten of
een ander \ufb01nancieel actief. De doelstelling van de Groep
bij het beheer van de liquiditeit is ervoor te zorgen dat ze,
voor zover mogelijk, voldoende liquide middelen heeft
om aan haar verplichtingen te voldoen wanneer ze ver-
schuldigd zijn, zowel onder normale als onder stressvolle
omstandigheden, zonder onaanvaardbare verliezen te lij-
den of schade aan de reputatie van de Groep te riskeren.
Het liquiditeitsrisico voor Bever Holding betreft het aan-
houden van voldoende liquide middelen, het aantrekken
van nieuw vreemd en eigen vermogen voor het aankopen
van nieuwe investeringsobjecten, ontwikkelingsactivitei-
ten en het a\ufb02ossen van de bestaande leningen.
Bever Holding verwacht dat kasstromen uit toekomstige
ontwikkelingsactiviteiten voldoende dekking zullen bie-
den voor toekomstige verplichtingen die een beslag zullen
leggen op de liquiditeitspositie. Voorts biedt de vastgoed-
portefeuille van Bever Holding ruimte voor het aangaan
van nieuwe \ufb01nancieringen, dan wel her\ufb01nanciering van
bestaande \ufb01nancieringen. Bij de verwerving van nieuwe
vastgoedprojecten wordt tevens gestreefd naar een \ufb01nan-
ciering, deels door middel van de uitgifte van nieuwe aan-
delen Bever Holding.
Tot slot zal Bever Holding bij haar vastgoedontwikkeling
gebruikmaken van de mogelijkheid om investeringen
gedeeltelijk te \ufb01nancieren door mogelijke voorverkoop
van haar projecten.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialInstrumentsExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00211": { "value": "10. Actieve belastinglatenties \n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
\u00a0 \u00a0
\u00a0
2025
2024
Stand per 1 januari
6.118
5.749
Mutaties gedurende het jaar
121
369
Stand per 31 december
6.239
6.118
\n
De actieve belastinglatenties bestaan uit de verrekenbare
verliezen in Belgi\u00eb. De geactiveerde verliezen zijn gewaar-
deerd tegen het nominale tarief in het desbetre\ufb00ende
land, tegen de geldende belastingtarieven. De aangiften
vennootschapsbelasting zijn voor de Belgische vennoot-
schappen tot en met 2024 ingediend en vastgesteld. De
aanslagen vennootschapsbelasting voor de Nederlandse
vennootschappen zijn tot en met 2021 de\ufb01nitief vastge-
steld. De actieve latenties zullen in de toekomst worden
verrekend met belastbare winst. Gezien de looptijd van
de verrekenbare verliezen en de passieve belastinglaten-
tie wordt er verwacht dat de actieve latenties benut zullen
worden. In Belgi\u00eb en Nederland zijn de verliezen onbeperkt
verrekenbaar. Wel zijn er beperkingen ten aanzien van de
aanwendbaarheid van de \ufb01scale verliezen. Door wetswij-
zigingen in zowel Nederland als in Belgi\u00eb ten aanzien van
de beperkingen om eventuele compensabele verliezen te
gebruiken, heeft Bever Holding een analyse gemaakt of en
voor welk bedrag de nog resterende compensabele verlie-
zen kunnen worden opgenomen in de latente belasting
positie. Hierbij zijn scenario\u2019s uitgewerkt op basis van de
huidige vastgoedportefeuille. In scenario 1 wordt de por-
tefeuille in een jaar in totaal verkocht. In scenario 2 worden
de objecten een voor een verkocht om maximaal gebruik
te maken van de compensabele verliezen. Eventuele verlie-
zen die niet kunnen worden gerealiseerd door een van de
scenario\u2019s zijn niet als zodanig opgenomen op de balans.
De verwachting is dat op termijn door verkopen of ontwik-
kelwinsten een en ander kan worden gerealiseerd. Op basis
van de beperkingen ten aanzien van de aanwendbaarheid
zijn niet alle compensabele verliezen geactiveerd.
De compensabele verliezen ultimo 2025 bedragen 24,809
mln euro, waarvan 9,45 mln euro Belgische compensabele
verliezen niet zijn geactiveerd.15. Latente belastingverplichting \n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
\u00a0 \u00a0
\u00a0
2025
2024
Stand per 1 januari
10.257
11.434
Mutaties als gevolg van vrijval/toename voorziening
23
1.177
Stand per 31 december
10.280
10.257
\n
De latente belastingverplichtingen hebben voornamelijk
De latente belastingverplichtingen zijn gewaardeerd tegen
betrekking op verschillen tussen de commerci\u00eble en \ufb01scale
het nominale tarief in het desbetre\ufb00ende land.
boekwaarde van vastgoedbeleggingen, vastgoedbeleggin-
De mutaties als gevolg van de toename van de voorziening
gen in aanbouw of ontwikkeling en voorraad vastgoedpro-
betre\ufb00en
de
mutatie
als
gevolg
van
de
\ufb01scale
en
jecten. Daarnaast heeft de Nederlandse actieve belastingla-
commerci\u00eble waardeveranderingen van het vastgoed.
tentie betrekking op compensabele verliezen, gesaldeerd
met bovengenoemde passieve latente belastingen.
De actieve belastinglatenties zijn niet gesaldeerd met de
passieve belastinglatenties. Verwezen wordt naar noot 10
Actieve belastinglatenties.
Onderstaande tabel geeft de opbouw weer van de belastinglatenties:
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
\u00a0 \u00a0 \u00a0
Land
Soort post
Actieve
Passieve
\u00a0 \u00a0
belastinglatentie
belastinglatentie
2024
\u00a0 \u00a0 \u00a0
Belgi\u00eb
Verrekenbare verliezen
5.015
-
-Nederland
Verrekenbare verliezen
1.103
-
Belgi\u00eb
Verschil \ufb01scale en commerci\u00eble waarde vastgoed
-
6.329
Nederland
Verschil \ufb01scale en commerci\u00eble waarde vastgoed
-
3.928
\u00a0 \u00a0
6.118
10.257
2025
\u00a0 \u00a0 \u00a0
Belgi\u00eb
Verrekenbare verliezen
5.055
-
Nederland
Verrekenbare verliezen
1.184
-
Belgi\u00eb
Verschil \ufb01scale en commerci\u00eble waarde vastgoed
-
6.352
Nederland
Verschil \ufb01scale en commerci\u00eble waarde vastgoed
-
3.928
\u00a0 \u00a0
6.239
10.280
\n", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfDeferredTaxesExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00213": { "value": "11. Voorraad vastgoedprojecten \n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
\u00a0 \u00a0
\u00a0
2025
2024
Stand per 1 januari
4.670
4.770
Terugneming van waardevermindering
(120)
(100)
Waarde per 31 december
4.550
4.670
\n
Voor een nadere speci\ufb01catie van de voorraad vastgoedprojec-
ten wordt verwezen naar de gesegmenteerde informatie en
het hoofdstuk vastgoedportefeuille.
Voorraad vastgoedprojecten wordt beoordeeld op waarde-
vermindering wanneer
gebeurtenissen
of veranderingen in
omstandigheden erop duiden dat de boekwaarde mogelijk
niet realiseerbaar is. Als gevolg van de ontwikkelingen in de
\ufb01nanci\u00eble markt en de ontwikkeling van de vastgoedmarkt
in Nederland en Belgi\u00eb heeft de onderneming de directe
opbrengswaarde van de voorraad vastgoedprojecten bepaald
om te beoordelen of er waardeverminderingen hebben plaats-
gevonden.
Per project heeft een beoordeling plaatsgevonden van de
directe opbrengswaarde waarbij de directe opbrengstwaarde
(inclusief verkoopkosten) en de gebruikswaarde extern zijn
bepaald. Deze beoordelingen kunnen resulteren in de verant-
woording van een terugneming van waardevermindering als
gevolg van hogere taxatie, of een waardevermindering van de
voorraad vastgoedprojecten, vanwege objectgerelateerde ont-
wikkelingen en belangstelling uit de markt. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInventoriesExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00225": { "value": "12. Overige vorderingen en overlopende activa \n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
\u00a0 \u00a0
\u00a0
2025
2024
Aanbetaling O/G
600
600
Overige
295
312
\u00a0
895
912
\n", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherCurrentAssetsExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00224": { "value": "12. Overige vorderingen en overlopende activa \n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
\u00a0 \u00a0
\u00a0
2025
2024
Aanbetaling O/G
600
600
Overige
295
312
\u00a0
895
912
\n", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfTradeAndOtherReceivablesExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00226": { "value": "13. Liquide middelen
Onder liquide middelen zijn de tegoeden op bankrekenin-
gen opgenomen met een looptijd korter dan drie maan-
den. De liquide middelen staan ter vrije beschikking van
de Vennootschap. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCashAndCashEquivalentsExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00196": { "value": "13. Liquide middelen
Onder liquide middelen zijn de tegoeden op bankrekenin-
gen opgenomen met een looptijd korter dan drie maan-
den. De liquide middelen staan ter vrije beschikking van
de Vennootschap. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCashFlowStatementExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00227": { "value": "14. Eigen vermogen
Voor een nadere speci\ufb01catie van het eigen vermogen wordt
verwezen naar de enkelvoudige jaarrekening.
Onder verwijzing naar IFRS 12.13 bestaan er beperkingen
om het vermogen van dochtermaatschappijen als dividend
over te dragen aan Bever Holding. Deze beperkingen zijn
gelegen in het feit dat het wettelijke reserves uit hoofde van
herwaardingen vastgoed betreft. De reserves die niet uit-
keerbaar zijn bedragen EUR 12,53 miljoen.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfShareCapitalReservesAndOtherEquityInterestExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00228": { "value": "Riskmanagement financi\u00eble instrumenten
De activiteiten van Bever Holding brengen diverse \ufb01nanci\u00eble
risico\u2019s met zich mee: marktrisico, kredietrisico en liquiditeits-
risico. De \ufb01nanci\u00eble risico\u2019s zijn toe te rekenen aan de \ufb01nanci-
ele instrumenten: debiteuren, liquide middelen en crediteu-
ren. De waarderingsgrondslagen van genoemde \ufb01nanci\u00eble
instrumenten zijn hierboven beschreven. Risicomanagement
wordt uitgevoerd in het dagelijkse bestuur door de directie
van Bever Holding waarbij zowel interne risicomanagement-
als controlesystemen worden gebruikt.
Marktrisico
Rentegevoeligheid
Per 31 december 2025
lopen er geen rentedragende schulden.
Valutarisico
Bever Holding loopt geen valutarisico daar zij geen transacties
doet in vreemde valuta\u2019s.
Kredietrisico
Algemeen
Kredietrisico is het risico van \ufb01nancieel verlies voor de Groep
indien een klant of tegenpartij bij een \ufb01nancieel instrument
zijn contractuele verplichtingen niet nakomt en vloeit voorna-
melijk voort uit de vorderingen van de Groep op klanten.
De boekwaarde van \ufb01nanci\u00eble activa en contractactiva verte-
genwoordigt de maximale kredietblootstelling.
De belangrijkste \ufb01nanci\u00eble activa bestaan uit liquide midde-
len, debiteuren en overige vorderingen. Het kredietrisico op
liquide middelen is zeer beperkt, daar de liquide middelen
aangehouden worden bij gerenommeerde banken. Het kre-
dietrisico is hoofdzakelijk toe te rekenen aan de debiteuren.
Debiteurenrisico
Het debiteurenrisico is het risico dat \u00e9\u00e9n of meer van de
huurders niet aan zijn betalingsverplichtingen jegens Bever
Holding kan voldoen waardoor Bever Holding minder inkom-
sten genereert. De betalingsverplichtingen van huurders
worden normaliter niet door enige vorm van verzekering
gedekt (anders dan door betaling van een eenmalig bedrag
aan borg). Indien een signi\ufb01cant deel van de huurders zijn
betalingsverplichtingen jegens Bever Holding niet kan nako-
men, heeft dit gevolgen voor de \ufb01nanci\u00eble positie van Bever
Holding. Het niet betalen van de huurpenningen kan ook
be\u00ebindiging van de huurovereenkomst tot gevolg hebben,
hetgeen leegstand zou kunnen veroorzaken. De vorderingen
zijn opgenomen onder aftrek van een voorziening voor ver-
wachte kredietverliezen.
Expected credit loss beoordeling
De portefeuille vorderingen is op dit moment zeer beperkt.
Derhalve worden alle vorderingen individueel ge\u00ebvalueerd op
basis van de simpli\ufb01ed approach onder IFRS 9. Hierbij wordt
een analyse gemaakt van de \ufb01nanci\u00eble positie van de krediet-
nemer en de mogelijkheid dat deze op termijn aan de beta-
lingsverplichting kan voldoen. In deze analyse is ook rekening
gehouden met eventuele zekerheden. Indien de verwachting
is dat het bedrag niet volledig inbaar is, wordt een voorziening
getro\ufb00en. Deze voorziening wordt in mindering gebracht op
de vordering.
Gezien het speci\ufb01eke karakter van de geldleningnemer en de
fase waarin de onderneming zich bevindt is een goede expec-
ted credit loss beoordeling moeilijk in te schatten. In de beoor-
deling lijkt het kredietrisico in voldoende mate te zijn gemiti-
geerd. Indien uit de expected credit loss analyse een andere
uitkomst volgt dan is het mogelijk dat een gedeelte van de
verstrekte geldlening niet kan worden terugbetaald.
Huuropbrengstrisico
De looptijd van huurcontracten kan een negatieve invloed
hebben op de huurinkomsten. De kwaliteit van de huurder
is van belang in de beoordeling of een huurder nu en in de
toekomst aan zijn betalingsverplichting kan voldoen. Goede
screening vooraf van de huurders is dan ook van materieel
belang. Ook het marktconform zijn van de huren, de onder-
houdsstaat van de objecten en de locatie van het object heb-
ben hun invloed op de huuropbrengsten. Doordat het huur-
derbestand uitermate gering is, is er geen sprake van een
concentratie van kredietrisico.
Liquiditeitsrisico
Liquiditeitsrisico is het risico dat de Groep moeilijkheden
zal ondervinden bij het nakomen van de verplichtingen
die verband houden met haar \ufb01nanci\u00eble verplichtingen
die worden afgewikkeld door het leveren van contanten of
een ander \ufb01nancieel actief. De doelstelling van de Groep
bij het beheer van de liquiditeit is ervoor te zorgen dat ze,
voor zover mogelijk, voldoende liquide middelen heeft
om aan haar verplichtingen te voldoen wanneer ze ver-
schuldigd zijn, zowel onder normale als onder stressvolle
omstandigheden, zonder onaanvaardbare verliezen te lij-
den of schade aan de reputatie van de Groep te riskeren.
Het liquiditeitsrisico voor Bever Holding betreft het aan-
houden van voldoende liquide middelen, het aantrekken
van nieuw vreemd en eigen vermogen voor het aankopen
van nieuwe investeringsobjecten, ontwikkelingsactivitei-
ten en het a\ufb02ossen van de bestaande leningen.
Bever Holding verwacht dat kasstromen uit toekomstige
ontwikkelingsactiviteiten voldoende dekking zullen bie-
den voor toekomstige verplichtingen die een beslag zullen
leggen op de liquiditeitspositie. Voorts biedt de vastgoed-
portefeuille van Bever Holding ruimte voor het aangaan
van nieuwe \ufb01nancieringen, dan wel her\ufb01nanciering van
bestaande \ufb01nancieringen. Bij de verwerving van nieuwe
vastgoedprojecten wordt tevens gestreefd naar een \ufb01nan-
ciering, deels door middel van de uitgifte van nieuwe aan-
delen Bever Holding.
Tot slot zal Bever Holding bij haar vastgoedontwikkeling
gebruikmaken van de mogelijkheid om investeringen
gedeeltelijk te \ufb01nancieren door mogelijke voorverkoop
van haar projecten.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialRiskManagementExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00229": { "value": "Marktrisico
Rentegevoeligheid
Per 31 december 2025
lopen er geen rentedragende schulden.
Valutarisico
Bever Holding loopt geen valutarisico daar zij geen transacties
doet in vreemde valuta\u2019s.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfMarketRiskExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00230": { "value": "Kredietrisico
Algemeen
Kredietrisico is het risico van \ufb01nancieel verlies voor de Groep
indien een klant of tegenpartij bij een \ufb01nancieel instrument
zijn contractuele verplichtingen niet nakomt en vloeit voorna-
melijk voort uit de vorderingen van de Groep op klanten.
De boekwaarde van \ufb01nanci\u00eble activa en contractactiva verte-
genwoordigt de maximale kredietblootstelling.
De belangrijkste \ufb01nanci\u00eble activa bestaan uit liquide midde-
len, debiteuren en overige vorderingen. Het kredietrisico op
liquide middelen is zeer beperkt, daar de liquide middelen
aangehouden worden bij gerenommeerde banken. Het kre-
dietrisico is hoofdzakelijk toe te rekenen aan de debiteuren.
Debiteurenrisico
Het debiteurenrisico is het risico dat \u00e9\u00e9n of meer van de
huurders niet aan zijn betalingsverplichtingen jegens Bever
Holding kan voldoen waardoor Bever Holding minder inkom-
sten genereert. De betalingsverplichtingen van huurders
worden normaliter niet door enige vorm van verzekering
gedekt (anders dan door betaling van een eenmalig bedrag
aan borg). Indien een signi\ufb01cant deel van de huurders zijn
betalingsverplichtingen jegens Bever Holding niet kan nako-
men, heeft dit gevolgen voor de \ufb01nanci\u00eble positie van Bever
Holding. Het niet betalen van de huurpenningen kan ook
be\u00ebindiging van de huurovereenkomst tot gevolg hebben,
hetgeen leegstand zou kunnen veroorzaken. De vorderingen
zijn opgenomen onder aftrek van een voorziening voor ver-
wachte kredietverliezen.
Expected credit loss beoordeling
De portefeuille vorderingen is op dit moment zeer beperkt.
Derhalve worden alle vorderingen individueel ge\u00ebvalueerd op
basis van de simpli\ufb01ed approach onder IFRS 9. Hierbij wordt
een analyse gemaakt van de \ufb01nanci\u00eble positie van de krediet-
nemer en de mogelijkheid dat deze op termijn aan de beta-
lingsverplichting kan voldoen. In deze analyse is ook rekening
gehouden met eventuele zekerheden. Indien de verwachting
is dat het bedrag niet volledig inbaar is, wordt een voorziening
getro\ufb00en. Deze voorziening wordt in mindering gebracht op
de vordering.
Gezien het speci\ufb01eke karakter van de geldleningnemer en de
fase waarin de onderneming zich bevindt is een goede expec-
ted credit loss beoordeling moeilijk in te schatten. In de beoor-
deling lijkt het kredietrisico in voldoende mate te zijn gemiti-
geerd. Indien uit de expected credit loss analyse een andere
uitkomst volgt dan is het mogelijk dat een gedeelte van de
verstrekte geldlening niet kan worden terugbetaald.
Huuropbrengstrisico
De looptijd van huurcontracten kan een negatieve invloed
hebben op de huurinkomsten. De kwaliteit van de huurder
is van belang in de beoordeling of een huurder nu en in de
toekomst aan zijn betalingsverplichting kan voldoen. Goede
screening vooraf van de huurders is dan ook van materieel
belang. Ook het marktconform zijn van de huren, de onder-
houdsstaat van de objecten en de locatie van het object heb-
ben hun invloed op de huuropbrengsten. Doordat het huur-
derbestand uitermate gering is, is er geen sprake van een
concentratie van kredietrisico. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCreditRiskExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00231": { "value": "Expected credit loss beoordeling
De portefeuille vorderingen is op dit moment zeer beperkt.
Derhalve worden alle vorderingen individueel ge\u00ebvalueerd op
basis van de simpli\ufb01ed approach onder IFRS 9. Hierbij wordt
een analyse gemaakt van de \ufb01nanci\u00eble positie van de krediet-
nemer en de mogelijkheid dat deze op termijn aan de beta-
lingsverplichting kan voldoen. In deze analyse is ook rekening
gehouden met eventuele zekerheden. Indien de verwachting
is dat het bedrag niet volledig inbaar is, wordt een voorziening
getro\ufb00en. Deze voorziening wordt in mindering gebracht op
de vordering.
Gezien het speci\ufb01eke karakter van de geldleningnemer en de
fase waarin de onderneming zich bevindt is een goede expec-
ted credit loss beoordeling moeilijk in te schatten. In de beoor-
deling lijkt het kredietrisico in voldoende mate te zijn gemiti-
geerd. Indien uit de expected credit loss analyse een andere
uitkomst volgt dan is het mogelijk dat een gedeelte van de
verstrekte geldlening niet kan worden terugbetaald.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAllowanceForCreditLossesExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00232": { "value": "Liquiditeitsrisico
Liquiditeitsrisico is het risico dat de Groep moeilijkheden
zal ondervinden bij het nakomen van de verplichtingen
die verband houden met haar \ufb01nanci\u00eble verplichtingen
die worden afgewikkeld door het leveren van contanten of
een ander \ufb01nancieel actief. De doelstelling van de Groep
bij het beheer van de liquiditeit is ervoor te zorgen dat ze,
voor zover mogelijk, voldoende liquide middelen heeft
om aan haar verplichtingen te voldoen wanneer ze ver-
schuldigd zijn, zowel onder normale als onder stressvolle
omstandigheden, zonder onaanvaardbare verliezen te lij-
den of schade aan de reputatie van de Groep te riskeren.
Het liquiditeitsrisico voor Bever Holding betreft het aan-
houden van voldoende liquide middelen, het aantrekken
van nieuw vreemd en eigen vermogen voor het aankopen
van nieuwe investeringsobjecten, ontwikkelingsactivitei-
ten en het a\ufb02ossen van de bestaande leningen.
Bever Holding verwacht dat kasstromen uit toekomstige
ontwikkelingsactiviteiten voldoende dekking zullen bie-
den voor toekomstige verplichtingen die een beslag zullen
leggen op de liquiditeitspositie. Voorts biedt de vastgoed-
portefeuille van Bever Holding ruimte voor het aangaan
van nieuwe \ufb01nancieringen, dan wel her\ufb01nanciering van
bestaande \ufb01nancieringen. Bij de verwerving van nieuwe
vastgoedprojecten wordt tevens gestreefd naar een \ufb01nan-
ciering, deels door middel van de uitgifte van nieuwe aan-
delen Bever Holding.
Tot slot zal Bever Holding bij haar vastgoedontwikkeling
gebruikmaken van de mogelijkheid om investeringen
gedeeltelijk te \ufb01nancieren door mogelijke voorverkoop
van haar projecten.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfLiquidityRiskExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00233": { "value": "16. Leaseverplichtingen
Het verloop van de lease verplichtingen kan als volgt
worden weergegeven:
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
2025
Stand per 1 januari
37
Rente
11
Huurbetalingen
(132)
Nieuwe opname huurverplichtingen
613
Stand per 31 december
529
\n
Er is gezien de omvang van de lease verplichtingen geen onder-
scheid gemaakt tussen langlopend en kortlopend gedeelte.
De looptijd van de contractuele contant gemaakte toekom-
stige verplichtingen is als volgt:
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
31-12-2025
Korter dan 1 jaar
130
1-5 jaar
399
Langer dan 5 jaar
-
Totaal leaseverplichtingen
529
Toelichting op de onderscheiden posten van het geconsolideerde kasstroomoverzicht
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
2025
2024
Liquide middelen per 1 januari
27.139
29.424
Balansmutatie geldmiddelen in de periode
\u00a0 \u00a0
1 januari t/m 31 december
(4.240)
(2.285)
Liquide middelen per 31 december
22.899
27.139
\n", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfLeasesExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00234": { "value": "17. Crediteuren \n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
\u00a0 \u00a0
\u00a0
31.12.2025
31.12.2024
Crediteuren
513
951
\n", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfTradeAndOtherPayablesExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00235": { "value": "18. Overige Schulden en overlopende passiva \n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(EUR x 1.000)
\u00a0 \u00a0
\u00a0
31.12.2025
31.12.2024
Ontvangen aanbetaling O/G
2.000
2.000
Overige
171
306
\u00a0
2.171
2.306
\n", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAccruedExpensesAndOtherLiabilitiesExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00236": { "value": "Belastingen
De in de Vennootschap verantwoorde vennootschaps-
belasting betreft de mutaties in de actieve belastinglaten-
ties en de voorziening latente belastingverplichtingen, die
zijn ontstaan door de tijdelijke verschillen. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfTaxReceivablesAndPayablesExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00237": { "value": "Personeel
Het gemiddelde aantal werknemers op \u201cfulltime\u201d basis dat gedurende 2025 werkzaam was bij de Vennootschap
bedroeg 1 (2024: 1).", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInformationAboutEmployeesExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00238": { "value": "Gerechtelijke procedures
Noordwijk
Er is een lopende bodemprocedure tegen Adriaan van
Erk Onroerend Goed B.V. en betrokkenen. Het doel daar-
van is te bewerkstelligen dat recht wordt gedaan aan de
afspraken, inclusief de beschreven aanvullende afspra-
ken.
AFM
Er is verder een lopende hoger beroepsprocedure tegen
de hiervoor beschreven AFM-boete voor te late open-
baarmaking van informatie over de Noordwijkse perce-
len en misleidende elementen in de daarmee verband
houdende persberichten.
Wassenaar
Op 2 april 2025 heeft de Afdeling bestuursrecht-
spraak
van
de
Raad
van
State
uitspraak
gedaan
(ECLI:NL:RVS:2025:1475) op het hoger beroep. De pro-
cedure is daarbij afgerond.
Verder lopen er een aantal kleinere juridische geschillen
die bij een nadelige uitkomst niet materieel zijn. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCommitmentsAndContingentLiabilitiesExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00239": { "value": "Werkkapitaal
Per ultimo 2025 bedroegen de liquiditeiten van Bever
Holding
en
haar
dochtervennootschappen
circa EUR
22,899 miljoen. Zoals ook aangegeven in de vooruit-
zichten zal de Vennootschap ter verdere verbetering
van haar liquiditeitspositie in 2025 een gedegen analyse
uitvoeren ten aanzien van haar totale vastgoedporte-
feuille. Zie voor verdere toelichting over de liquiditeit
de paragraaf liquiditeitsrisico. De ondernemingsleiding
verwacht op korte termijn aan haar kortetermijnver-
plichtingen te kunnen voldoen.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfObjectivesPoliciesAndProcessesForManagingCapitalExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00240": { "value": "Belangen van bestuurders en commissarissen
In overeenstemming met de Wft maken bestuurders van
de Vennootschap melding van het totale persoonlijke
belang dat zij bij iedere belegging van de Vennootschap
aan
het
begin
en
het
einde
van
het
boekjaar
hebben
gehad. Geen van de bestuurders en commissarissen had
gedurende het verslagjaar enig belang bij de beleggin-
gen van de Vennootschap. Beloning van de Raad van Commissarissen \n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(in hele euro\u2019s)
2025
2024
W.J. Simon
35.000
35.000 *
\u00a0
35.000
35.000
\n
* De heer Simon ontvangt deze vergoeding als Commissaris en bestuurder bij ontstentenis.
Aandelenbezit van de Raad van Commissarissen
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
\u00a0
Aandelenbezit
Aandelenbezit
\u00a0 \u00a0
ultimo boekjaar
2025
\u00a0 \u00a0
\u00a0
Aantal aandelen
Aantal aandelen
W.J. Simon
-
-
Beloning van de directie
\n\n\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\n
\u00a0 \u00a0
(in hele euro\u2019s)
2025
2024
Bestuurder bij ontstentenis
-
-
\u00a0
-
-
\n", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInformationAboutKeyManagementPersonnelExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00241": { "value": "Transacties met gerelateerde partijen in 2025
In 2018 is er een geldlening verstrekt aan de gerela-
teerde partij Knokke Development Company N.V.
Ter
zekerheid is een hypothecaire inschrijving verkre-
gen voor een grondpositie van Knokke Development
Company N.V. De rente op deze geldlening bedraagt
de 1 maands-euribor plus een opslag van 0,5%. De
geldlening is afgewaardeerd tot EUR 0,5 miljoen op
basis van een externe taxatie.
Verder is er in 2024 een
aanbetaling gedaan aan C.F.M.
Rijs van in totaal EUR 0,6 miljoen, door Planvisie Belgi\u00eb
NV voor een aankoopoptie van een onroerend goed
gelegen in Belgi\u00eb.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfRelatedPartyExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "TagsDieMoetenWordenAangebrachtAlsOvereenkomstigeInformatieInEenRapportAanwezigIs_Label_00242": { "value": "Goedkeuring van de geconsolideerde jaarrekening
De geconsolideerde jaarrekening is opgemaakt
door
de directie en geautoriseerd voor publicatie door de
Raad van Commissarissen op 30 april 2026.
De aandeelhoudersvergadering heeft het recht de
jaarrekening te wijzigen. ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAuthorisationOfFinancialStatementsExplanatory", "language": "nl", "entity": "scheme:724500J0ITXIWK2CJX62", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } } } }