Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
1 (48)
Bokslutskommuniké 2021
Skogsfond Baltikum AB (publ) 1 januari – 31 december 2021
Rapportdatum: 24 februari 2022
Årsredovisning 2022
Årsredovisning och koncernredovisning för Skogsfond Baltikum AB (publ)
avseende räkenskapsåret 2022
Org. Nr. 559188-5735
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
2 (48)
Styrelsen och verkställande direktören för Skogsfond Baltikum AB (publ) avger följande
årsredovisning och koncernredovisning för räkenskapsåret 2022.
Årsredovisningen och koncernredovisningen är upprättad i EURO. Om inte annat särskilt anges,
redovisas alla belopp i tusentals EURO (TEUR). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE
ÖVERSIKT januari - december 2022
- Markinnehavet uppgick till 9 008 hektar (7 763)
- Uppskattad virkesvolym var 824 000 kubikmeter stående skog (717 000)
- Eget kapital per A-aktie, NAV, var 140,1 EUR (108,7) motsvarande 1 561 SEK (1 113)
- Bokfört värde för mark- och skogstillgångar var 34 805 TEUR (22 024)
- Värdeförändring skog under året var +8 142 TEUR (+1 835)
- Koncernens resultat efter skatt uppgick till 7 618 TEUR (1 046)
- Resultat hänförligt till A-aktierna uppgick till 6 209 TEUR (926)
- Resultat per A-aktie uppgick till 36,42 EUR (6,34)
- Nyemissioner tillförde under året 3 327 TEUR (0)
- Lån upptagna i bank 9 529 TEUR (7 318)
- Belåningsgraden var 26 % (31)
- Kassan uppgick till 2 172 TEUR (1 600)
(Uppgifter inom parentes avser motsvarande period föregående år.)
Viktiga händelser under 2022
- Nyemission slutfördes i januari 2022 och cirka 2,3 MEUR tillfördes före emissionskostnader.
- 647 hektar förvärvades genom bolag i sydvästra Lettland för en köpeskilling om 2,23 MEUR.
- En riktad nyemission, kvittningsemission, om 10 675 A-aktier genomfördes motsvarande
halva köpeskillingen 2,23 MEUR till aktiekursen 1 100 SEK per A-aktie i samband med
förvärvet av 647 hektar skog.
- Ytterligare 598 hektar förvärvades steg för steg under året.
- 324 hektar ungskog röjdes (103 hektar 2021).
- 40 hektar planterades, varav 18,5 hektar avsåg etablering snabbväxande poppel i Litauen.
- Över 3 000 hektar nya taxeringsplaner togs fram i Lettland.
- 14 400 kubikmeter avverkades med erhållet avverkningsnetto 804 TEUR, i genomsnitt 56
EUR per kubikmeter.
- Planteringsprogram 2023-2024 förbereddes, 521 hektar idag obrukad mark lämplig för
skogsproduktion är godkänt för plantering, beskogning.
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
3 (48)
Detta är Skogsfond Baltikum
Skogsfond Baltikum AB (publ) är ett svenskt aktiebolag som investerar i skogsfastigheter i
Baltikum där priserna är väsentligt lägre än i Sverige. Bolaget drivs inom ramen för lagen om
alternativa investeringsfonder med krav på utsedd AIF-förvaltare och förvaringsinstitut. Målet är
att leverera en årlig genomsnittlig avkastning på 7 - 9 % genom att förvärva, utveckla och i
slutändan avyttra en konsoliderad skogsportfölj. Placeringshorisonten är åtta år och bolagets
aktie SKOG A är sedan 2019-06-28 upptagen för handel på reglerad marknad, NGM Nordic AIF
Sweden.
Moderbolaget har sitt säte i Stockholm.
Kommentar från vd
År 2022 har skogsförvaltningen utvecklats och aktivitetsnivån har i stora delar tredubblats jämfört
med tidigare. I syfte att öka värdet på skogsfastigheterna har över 300 hektar ungskog röjts
igenom och lika mycket till står på tur under 2023. Ett omfattande planteringsprogram på
obrukade marker förbereddes under året och över 500 hektar ska beskogas 2023 och framåt.
Detta kommer öka tillväxten, skogsmarksinnehavet och det totala värdet på Skogsfond Baltikums
markinnehav.
Arbetet med att utveckla skogsförvaltningen har varit intensivt under året och kostnaderna har
ökat jämfört med 2021. Väsentliga delar av genomförda investeringar i utvecklad och förbättrad
skogsförvaltning förväntas vara av engångskaraktär.
De huvudsakliga prioriteringarna för början av året är att avverka utvalda bestånd för att finansiera
kommande planteringsprogram och kompletteringsförvärv. Skogsfond Baltikum fortsätter 2023
med att förbättra skogsinnehaven genom aktiva skogsbruksåtgärder i syfte att öka tillväxt och
värdet på markinnehavet.
Carl Olén
Verkställande direktör
Skogsfond Baltikum AB (publ)
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
4 (48)
Skogsinnehav
Skogsfond Baltikums markinnehav 2022-12-31 var 9 008 hektar med totalt cirka 824 000
kubikmeter stående skog. Jämfört med 2021-12-31 är detta en ökning av innehavet med 1 245
hektar (+16 procent) och cirka 107 000 kubikmeter (+15 procent).
Virkesvolymen stående skog är cirka 824 000
kubikmeter, varav 671 000 kubikmeter motsvarande
81 procent i Lettland och 153 000 kubikmeter
motsvarande 19 procent i Litauen.
Trädslagsfördelningen är 32 procent barr, 35 procent
björk och 33 procent övriga trädslag.
Markarealen i Lettland är 8 031 hektar motsvarande 89 procent av totalt innehav och 977 hektar
i Litauen motsvarande 11 procent. Nedan redogörelse för innehaven i respektive land:
Genomförda förvärv per år och per land.
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
5 (48)
Värdering av marktillgångarna
Skogsfond Baltikum har som tidigare år anlitat Norskog för en årlig oberoende extern värdering
av marktillgångarna. Med anledning av den nya värderingen sätts värdet 2022-12-31 till 34,8
MEUR. Värderingen motsvarar i genomsnitt 3 864 EUR per hektar eller 42,3 EUR per kubikmeter
stående skog.
Markinnehavet i Lettland 2022-12-31 var 8 031 hektar och värderingen 30,3 MEUR. Värderingen
i Lettland motsvarar i genomsnitt 3 778 EUR per hektar eller 45,2 EUR per kubikmeter.
Markinnehavet i Litauen var 977 hektar och värderas till 4,5 MEUR. Värderingen i Litauen
motsvarar i genomsnitt 4 573 EUR per hektar eller 29,2 EUR per kubikmeter. Den genomsnittliga
värderingen per hektar i Litauen har minskat under 2022 på grund av att nya markerna har kostat
mindre per hektar då de innehållit mindre virke per hektar (större andel jordbruksmark och
ungskogar) jämfört med förvärven 2020 - 2021.
Eget kapital per A-aktie
Skogsfond Baltikum har beräknat eget kapital per A-aktie, även så kallad NAV-kurs, på basis av
aktuellt skogsinnehav och ekonomisk ställning per 2022-12-31. Beräknat eget kapital per A-aktie
var 140,1 EUR vilket motsvarar 1 561 SEK per A-aktie med omräkningskurs 11,14 SEK/EUR.
Eget kapital per A-aktie har ökat med 31,4 EUR (+29 %) motsvarande 448 SEK mellan
2022-12-31 och 2021-12-31. Valutaeffekten var +98 SEK på grund av stärkt Euro under år 2022.
Eget kapital per A-aktie har ökat med 23,50 EUR per aktie motsvarande 286 SEK mellan
2022-12-31 och 2022-09-30. Valutaeffekten var +24 SEK på grund av stärkt Euro under Q4 2022.
A-aktien handlades och handlas till substansrabatt jämfört med redovisat eget kapital per A-
aktie.
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
6 (48)
Affärsplan i tre faser
Målet är att leverera en årlig genomsnittlig avkastning på 7 - 9 procent per år genom att förvärva,
utveckla och i slutändan avyttra en konsoliderad skogsportfölj inom placeringshorisonten åtta år.
Skogsfond Baltikum befinner sig huvudsakligen i utvecklingsfas med fokus på aktiva
värdehöjande skogsbruksåtgärder. Avyttring planeras ske senast 2026 men kan komma att ske
tidigare. Efter att marktillgångarna i dotterbolagen har avyttrats, kommer moderbolaget att
likvideras och tillgångarna i form av likvida medel kommer att utskiftas till aktieägarna.
Förbättrad skogsdata under 2022
Bolaget har under 2022 förnyat ett stort antal skogsbruksplaner och taxeringsplaner i Lettland
totalt mer än 3 000 hektar, i syfte att förbättra tillförlitligheten på datan och underlätta samt
förbättra skogsförvaltningen. Ytterligare fastigheter i Lettland och Litauen är under uppdatering.
Skogsskötsel inriktad på aktiv röjning
Den viktigaste och lönsammaste skogsskötselåtgärden i ungskogsbestånd är röjning.
Ändamålsenlig röjning ökar tillväxten och andelen björk/barr. I början av 2022 kommunicerades
att ”röjningsarbetet framöver ska intensifieras och en väsentligt förhöjd röjningstakt planeras
under 2022 i Lettland”. Under 2022 har 324 hektar ungskog röjts jämfört med 104 hektar år 2021.
Till höger: En under sommaren 2022 röjd björkskog
nära Cesis, Lettland. Sparade träd har fått bättre
tillväxtförutsättningar.
Under året återbeskogades 21,5 hektar (efter tidigare föryngringsavverkning) genom manuell
plantering av gran och tall. Resterande föryngringsarealer har återbeskogats genom naturlig
föryngring i enlighet med gällande myndighetskrav.
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
7 (48)
Lönsamma avverkningar
Under året har priserna på skogsråvara stigit från redan höga nivåer inom alla sortiment. Det har
varit lönsamt att avverka och på så sätt erhålla kassaflöde för ovan nämnda skogsbruksåtgärder.
Årets volymtillväxt är mer än dubbelt så stor som årets avverkningar.
14 400 kubikmeter avverkades och såldes till ett avverkningsnetto om 804 TEUR, motsvarande i
genomsnitt 56 EUR per kubikmeter.
Till vänster: Skogsfond Baltikums
skogsförvaltare i västra Lettland,
Uldis Dizkalns, visar upp ett
avverkningsmoget granbestånd
förberett för slutavverkning.
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
8 (48)
Planteringsprogram 2023-2024
Plantering av obeskogad mark (beskogning), görs i huvudsak på nedlagd/övergiven
jordbruksmark, och ökar tillväxten samt skogsmarksarealen. Samtidigt lagras mer koldioxid in
genom fotosyntes. I slutet av 2021 initierades ett planteringsprogram. Under 2022 har allt
markinnehav analyserats, närmare hälften av den obrukade jordbruksmarken har valts ut som
lämplig för beskogning. Beskogningsansökningar har skickats in och förberedelsearbete med
skapande av kolkrediter har gjorts. Berörda kommuner och myndigheter har godkänt
planteringsplaner på drygt 500 hektar.
De utvalda markerna som ska beskogas ska iordningställas för plantering (markberedas och vissa
fall även städas rent från buskar). Plantering planeras ske under vår och höst 2023, och vissa
delar kan komma att planteras år 2024. Plantor av trädslagen björk, gran och poppel är beställda.
Ungefärlig arealfördelning för planteringsprogrammet: björk 48 %, gran 40 %, poppel 12 %.
Kostnaden för detta är upp till 2 000 EUR per hektar och bekostas av kassaflöde enligt ovan. På
delar av programmet kan bidrag erhållas.
Till höger: I maj 2022 etablerades 18,5 hektar snabbväxande poppel på en
tidigare jordbruksfastighet 100 km nordväst om Kaunas, Litauen. I
september fyra månader senare har många poppelplantor växt om vd.
Etableringen ser bra ut efter första sommaren. Arealen registreras och
förbereds för skapande av kolkrediter. Dessa 18,5 hektar är utöver
Planteringsprogram 2023+.
Skogsfond Baltikums planerade planteringsprogram har som mål att öka innehavets totala tillväxt
genom ökad skogsareal.
Till vänster: En obeskogad mark väster om
Dobele i Lettland, som planeras att
beskogas under 2023.
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
9 (48)
Intäkter, kostnader och resultat
Årets intäkter från avverkningar, arrenden och stöd var 1 039 TEUR (239). Koncernens totala
kostnader uppgick till -1 563 TEUR (-1 029) inklusive finansiella kostnader och skatt.
Moderbolaget i Sverige hade kostnader för AIF-förvaltning, förvaringsinstitut, börsplats, legal
rådgivning och övrigt. Dotterbolagen i Lettland och Litauen hade kostnader för skogsförvaltning,
skogsbruksåtgärder, legal rådgivning, ränta och övrigt.
Resultatet påverkades av värdeförändring av skog och mark. Värdeförändringen för 2022
påverkade resultatet positivt med 8 142 TEUR (1 835). Resultat efter skatt för 2022 uppgick till
7 618 TEUR (1 046), varav hänförligt till A-aktier 6 209 TEUR (926), vilket motsvarar 36,42 EUR
per A-aktie (6,34).
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
10 (48)
Organisation
Skogsfond Baltikum AB (publ) är en börsnoterad alternativ investeringsfond, AIF, med licensierad
AIF-förvaltare samt förvaringsinstitut. Skogsfond Baltikum äger tre lokala skogsfastighetsbolag i
Baltikum. Skogsförvaltningsorganisationen är regionindelad i tre regioner i Lettland och en i
Litauen. Organisationen för koncernen vid utgången av 2022 sammanfattas nedan.
Till höger: Från skogs-Elmia 2022. Karlis
Skrastins skogsförvaltare östra Lettland, Carl Olén
vd, Ieva Fogele administration, Uldis Dizkalns
skogsförvaltare västra Lettland.
Till vänster: Eriks Goldbergs, skogsförvaltare centrala
Lettland och Anders Olsson, skogsförvaltning och förvärv
Litauen.
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
11 (48)
Kapitalanskaffning och upptagna lån
Ackumulerat investerat kapital före emissionskostnader till sista december 2022 i Skogsfond
Baltikum var cirka 187,9 MSEK och kommer från emissioner genomförda 2019 – 2022.
Totalt upptogs nya lån om 2 211 TEUR under året. Koncernens soliditet är 72,9 % (68,3 %).
Aktuell belåningsgrad är totala lån dividerat med totala tillgångar, det vill säga 26 % (31 %).
Maximal belåningsgrad är enligt investeringspolicyn satt till maximalt 50 % vid varje given tidpunkt
samt max 30 % på lång sikt.
Marknaden för skogsråvara och skogsfastigheter
Under 2022 steg virkespriserna i början av året från redan höga nivåer och priset på tall- och
grantimmer har under stora delar av året överstigit 100 EUR per m³fub vid bilväg i både Lettland
och Litauen. Detta huvudsakligen till följd av ökad global efterfrågan på konstruktionsvirke och
importrestriktioner från konfliktländer på grund av krig och inflation. Även priset på björkfanér har
överstigit 100 EUR per m³fub vid bilväg. Marknaderna för skogsråvara har dämpats under andra
halvan av året.
Skogsfond Baltikum ser att intresset för skogsfastigheter i Lettland har ökat under 2022 och
konkurrensen har hårdnat om större portföljer. Marknaden för skogsfastigheter i Litauen
präglades fortfarande av hårdare ägar- och avverkningsrestriktioner än Lettland, trots det steg
priserna under året.
Skogsfond Baltikum bedömer att marknaden för fortsatta förvärv av enskilda skogsfastigheter och
fastighetsportföljer i Baltikum är mindre gynnsam än tidigare då priserna är högre än för ett par
år sedan. Utbudet av skogsfastigheter till salu är lägre än tidigare och det är allt viktigare att vara
selektiv vid förvärv.
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
12 (48)
Aktierna
Totalt uppgick antalet aktier till 280 346 st varav 180 346 st A-aktier med en röst vardera och
100 000 st stamaktier med 10 röster vardera. A-aktien är upptagen för handel på NGM Nordic
AIF Sweden sedan 2019-06-28.
Skogsfond Baltikum A, rapporterat eget kapital och kursutveckling
Ovan illustreras aktiekursen för A-aktien (blå linje) från 2021-01-01 till 2023-02-14 samt
kvartalsvis fastställd och rapporterat eget kapital per A-aktie (orange linje). När substansen, det
vill säga det rapporterade egna kapitalet per A-aktie, är högre än senast betalda aktiekurs
föreligger en så kallad substansrabatt.
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
13 (48)
BOLAGSSTYRNINGSRAPPORT
Principer för bolagsstyrning
Skogsfond Baltikum AB (”Bolaget”) tillämpar svenska lagar, Svensk kod för bolagsstyrning och
interna riktlinjer för sin bolagsstyrning. Bolaget har upprättat den här bolagsstyrningsrapporten i
enlighet med årsredovisningslagen (1995:1554) och Svensk kod för bolagsstyrning (”Koden”).
Bolaget tillämpar även Nordic Growth Market´s (”NGM”) regelverk för bolag som är noterade på
NGM Nordic AIF Sweden samt Lag (2013:561) om förvaltare av alternativa investeringsfonder
(”LAIF”).
Koden tillämpas från börsnotering som gjordes den 28 juni 2019. Riktlinjerna avseende Koden
finns att tillgå på den hemsida som tillhör Kollegiet för svensk bolagsstyrning
(www.bolagsstyrning.se).
Interna riktlinjer för bolagsstyrning såsom bolagsordning, instruktioner och arbetsordning för
styrelse respektive vd samt processbeskrivning för intern kontroll finns att tillgå hos Bolaget.
I den här bolagsstyrningsrapporten beskrivs bolagsstyrningen, den interna kontrollen, ledningen
och förvaltningen i Bolaget. Koden tillåter att avvikelser från normer görs om dessa avvikelser
beskrivs med angivande av skäl och alternativ lösning. Bolaget har gjort avvikelser från Koden
som presenteras i avsnittet ”Avvikelser från Koden”.
System för intern kontroll och riskhantering
Den interna kontrollen bygger på riktlinjer, ansvarsfördelningar och arbetsfördelningar som följs
upp för efterlevnad och som utvärderas kontinuerligt. Risker för fel i den finansiella rapporteringen
identifieras, analyseras och elimineras på en kontinuerlig basis genom nya eller ändrade riktlinjer
för den interna kontrollen. Styrelsen följer upp bedömningen av den interna kontrollen bl. a.
genom kontakter med bolagets externa revisorer samt utvärderar den regelbundna
rapporteringen från AIF-förvaltaren som sker vid styrelsemöten samt vid behov. Styrelsen
inhämtar och granskar AIF-förvaltarens antagna policys och riktlinjer vilka formaliserar arbetet
kring finansiell rapportering och internkontroll, samt utvärderar att dessa är ändamålsenliga och
kontrollerar att de efterlevs. Styrelsen granskar intern kontroll i samband med finansiell
rapportering genom att verksamheten rapporterar status i arbetet med finansiella rapporter.
Rapporteringen från verksamheten till styrelsen gällande finansiell rapportering gäller såväl
reviderad årsredovisning samt översiktligt granskad halvårsrapport. Mot bakgrund av detta och
med beaktande av bolagets storlek har styrelsen vid sin utvärdering bedömt att det inte finns
något behov av en formell internrevisionsfunktion.
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
14 (48)
Aktierna
Bolagets A-aktie går under kortnamnet SKOG A, har ISIN-kod SE0012453686, och är upptagen
för handel på NGM Nordic AIF Sweden sedan 2019-06-28.
Antalet aktier efter registrering av aktierna uppgick vid årets slut till 280 346 st varav 180 346 st
A-aktier som är börsnoterade och 100 000 st stamaktier som ej är börsnoterade. Bolagets alla
aktier är denominerade i euro, 0.49 EUR per styck, och aktiekapitalet uppgick således till totalt
137 369,54 EUR.
Aktieägarnas rösträtt
Aktierna kan vara stamaktie och A-aktie. Stamaktie berättigas tio (10) röster vardera, och A-aktier
berättigas en (1) röst vardera.
De tio största ägarna samt fördelning av röster 2022-12-31
Nio röststarkaste
aktieägarna (89,5 %)
Antal
stamaktier
(10 röster)
Antal
A-aktier
(1 röst)
Andel av alla
aktier
Andel av
A-aktierna
Totalt antal
röster
*Forest Value AB 56 200 450 56 650 20,21% 0,25% 562 450 47,7%
Livland Skog AB 10 000 45 519 55 519 19,80% 25,24% 145 519 12,3%
**Nellbeck Invest AB 11 000 500 11 500 4,10% 0,28% 110 500 9,4%
AS SEB Banka 10 000 50 10 050 3,58% 0,03% 100 050 8,5%
Olsson & Hammarström Invest AB 10 000 - 10 000 3,57% 0,00% 100 000 8,5%
Quick Enterprise Sweden AB 1200 400 1 600 0,57% 0,22% 12 400 1,1%
Hertigdömet Kurland Skog AB 0 10 675 10 675 3,81% 5,92% 10 675 0,9%
Futur Pension 0 7 571 7 571 2,70% 4,20% 7 571 0,6%
Petter Tiger
500 100 600 0,21% 0,06% 5 100 0,4%
Other 1 100 115 081 116 181 41,44% 63,81% 126 081 10,7%
Summa 100 000 180 346 280 346 100% 100% 1 180 346 100%
*Kontrolleras av Carl Olén, A-aktier avser även personligt innehav
**Kontrolleras av Johan Nellbeck, A-aktier avser privat innehav.
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
15 (48)
Bolagsstämma
Bolagets högsta organ är bolagsstämman där alla aktieägare har rätt att delta antingen
personligen eller genom ombud. Årsstämman väljer Bolagets styrelse och styrelsens ordförande,
fastställer Bolagets och koncernens balans- och resultaträkningar, beslutar om disposition av
resultatet samt beslutar om ansvarsfrihet för styrelseledamöter och vd. Årsstämman väljer också
bolagets revisorer samt beslutar om ändring av bolagsordning. Årsstämman beslutar även om
styrelsearvode samt godkänner principerna för ersättningar och andra anställningsvillkor för
koncernledningen. Vid årsstämman har varje aktieägare som huvudregel rätt att rösta för alla sina
aktier. Årsstämmans beslut fattas med enkelmajoritet av de lämnade rösterna. Till skydd för de
mindre aktieägarna ska dock vissa beslut fattas med kvalificerad majoritet av de lämnade rösterna
och de vid stämman företrädda aktierna. Dessutom gäller som en generell minoritetsskyddsregel
att bolagsstämma inte får fatta beslut som kan ge en otillbörlig fördel för viss aktieägare eller
innebära en nackdel för bolaget eller annan aktieägare.
Bolaget har under 2022 haft bolagsstämma
• Bolagsstämma hölls 2022-06-15, där stämmobeslut fattades om omvälja ledamöterna;
Daniel Palm, Sture Karlsson, Petter Tiger och Anders Bennström. Christina Lindbäck,
Peter Montgomery och Daniel Magnusson avböjde omval. Stämman beslutade att välja
Sture Karlsson till ny ordförande.
• Stämman beslutade att ge ansvarsfrihet åt styrelseledamöterna och den verkställande
direktören.
• Stämman beslutade att bemyndiga styrelsen att fatta beslut om nyemission.
• Baker Tilly Stint AB är sedan Bolagets grundande bolagets revisor och Mikael Nilsson
omvaldes som huvudansvarig revisor.
Bolagsstämman avseende år 2022
Nästa bolagsstämma för aktieägare i Bolaget hålls den 15 juni 2023 i Stockholm. Kallelse till
denna bolagsstämma kommer att ske enligt bolagsordningens bestämmelse samt följa de krav
som gäller enligt Koden och aktiebolagslagen.
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
16 (48)
Styrelsens ansvar
Enligt den svenska aktiebolagslagen och styrelsens arbetsordning ansvarar styrelsen för att
upprätta övergripande, långsiktiga strategier och mål, fastställa budget och affärsplaner, granska
och godkänna bokslut samt fatta beslut i frågor rörande investeringar och betydande förändringar
i Bolagets organisation och verksamhet. Styrelsen utser också bolagets vd.
Skogsfond Baltikum AB (publ) klassificeras som en s.k. alternativ investeringsfond (AIF) utifrån
AIFM-direktivet. Bland annat innebär regelverket att Bolagets aktier ska vara upptagna till handel
på reglerad marknad och att det ska anlitas ett förvaringsinstitut för säkerställande av att bolagets
investeringar administreras på ett ändamålsenligt sätt. Intertrust Depositary Sweden AB har
utsetts till leverantör av denna tjänst. Bolaget ska ha utsett en AIF-förvaltare för att uppfylla
kraven. AIFM Capital AB utsågs 2021-04-30 till Bolagets externa AIF-förvaltare. Styrelsen har till
uppgift att säkerställa och utvärdera att det avtal som finns mellan Fondbolaget och dess AIF-
förvaltare fullföljs samt tillse att den löpande rapporteringen som görs till Finansinspektionen
genomförts med rätt innehåll och vid rätt tidpunkt.
Styrelsens sammansättning
Styrelsens ordförande utvärderar styrelsearbetet, dess arbetsform och effektivitet. Utvärderingen
görs efter varje räkenskapsår. Bolagets styrelse ska enligt bolagsordningen bestå av minst tre
och högst sju ledamöter med högst två suppleanter. Styrelsen bestod vid utgången av 2022 av
följande fyra ordinarie ledamöter; Daniel Palm, Anders Bennström, Petter Tiger och Sture
Karlsson som ordförande.
Styrelsens ledamöter är oberoende i förhållande till Bolagets ledning och AIF-förvaltare.
Bolagsstämman och bolagets styrelse har gjort bedömningen att styrelsens sammansättning är
tillfredsställande vad gäller kompetens och bakgrund.
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
17 (48)
Styrelsen för perioden
Information om styrelseledamöterna i Skogsfond Baltikum
Samtliga styrelseledamöter och ledande befattningshavare har en bred erfarenhet av
investeringar i skog, från den finansiella sektorn, från bolagsutveckling och noterade bolag, samt
juridisk kompetens att hantera frågor som kan uppkomma inom ramen för verksamheten.
Sture Karlsson
Styrelseordförande
40 års erfarenhet av svensk skogsindustri och virkesanskaffning i Östersjöområdet, f. 1955.
Övriga nuvarande uppdrag: Styrelseordförande för Egendomsnämnden Västerås Stift samt för
Västerås Stift Skogar AB. Verkställande direktör och styrelseledamot Ragvaldsberg konsult och
utbildning AB.
Tidigare uppdrag (senaste fem åren): Verkställande direktör och styrelseledamot i
Skogsägarna Mellanskog Ekonomisk förening. Styrelseledamot i Biometria ek. för, Setra Trävaror
AB och Setra Group AB.
Bakgrund: Tidigare vd för Skogsägarna Mellanskog i 8 år och då även bl.a. styrelseledamot i
träindustriföretaget Setra Group AB. Tidigare bl.a. chef på regional skogsmyndighet och
branschorganisation för sågverksindustrin samt biobränsleföretag. Jägmästare, SLU Umeå.
Innehav: 350 A-aktier.
Daniel Palm
Styrelseledamot
20 års erfarenhet av företagsledning, f. 1975
Övriga nuvarande uppdrag: Verkställande direktör och styrelseledamot i Quick Enterprise
Invest Sweden AB. Styrelseordförande i WeAgree AB. Styrelseledamot i Vestatia Holding AB,
Vestatia AB och Mr. Graham of Sweden AB.
Tidigare uppdrag (senaste fem åren): Styrelseordförande i Cailic AB. Styrelseledamot i
FöretagsEkonomerna i Stockholm AB, Emperians Services AB, Milli & Co Investment Malmö AB,
Ben Entreprenad Express AB, Byrålådan nr 27 AB, Emelie Walles AB, Booxmatch AB, Byggjätten
Entreprenad AB, Akan Fastigheter AB, Akan Holding AB, Hauron Invest AB och HC Commerce AB.
Bakgrund: Senior Management Consultant på Quick Enterprise Invest. Projektledare för
utvecklingen av betalappen Swish och IT-konsult inom finansiella tjänster på bl.a. Accenture,
Ernst & Young och Cap Gemini. Civilekonom, Handelshögskolan i Stockholm.
Innehav: 1 200 stamaktier och 400 A-aktier.
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
18 (48)
Petter Tiger
Styrelseledamot
Kommunikatör och entreprenör, f. 1975
Övriga nuvarande uppdrag: Verkställande direktör (grundare) och styrelseordförande Lantero
AB. Verkställande direktör och styrelseledamot i Goffels AB. Styrelseordförande för Aigine AB
samt för Mahvie Minerals AB.
Tidigare uppdrag (senaste fem åren): Styrelseledamot i Copperstone Resources AB (publ) och
Avalon Minerals Viscaria AB.
Bakgrund: Tidigare bland annat presschef på SCA och IR-ansvarig på Trio och Teligent.
Civilekonom, Handelshögskolan i Stockholm.
Innehav: 500 stamaktier och 100 A-aktier.
Anders Bennström
Styrelseledamot
Säkerhetsexpert inom ledningssystem, krisberedskap och totalförsvar, f. 1968
Övriga nuvarande uppdrag: Senior säkerhetskonsult på 2Secure AB.
Tidigare uppdrag (senaste fem åren): Inga.
Bakgrund: Lång erfarenhet av att utveckla organisationers strategiska ledningsförmåga inom
informationssäkerhet, krisberedskap, totalförsvar och säkerhetsskydd. Fil Kand statsvetenskap,
Karlstad universitet samt Försvarshögskolan.
Innehav: 10 stamaktier och 5 A-aktier.
Valberedningens sammansättning
Bolaget har för närvarande ej etablerat någon formell valberedning. Motivet till denna avvikelse
från Koden är att ett särskilt organ utsett av aktieägarna inte anses behövas. Nomineringen av
styrelseledamöter hanteras av styrelsens ordförande i samråd med huvudägarna inför
årsstämman.
Revisionsutskott
Bolaget har valt att låta hela styrelsen utgöra revisionsutskott. Revisionsutskottets uppgifter
framgår av styrelsens arbetsordning. Revisionsutskottet ska bland annat övervaka bolagets
finansiella rapportering, övervaka effektiviteten i bolagets interna kontroll och riskhantering, hålla
sig informerat om revisionen av årsredovisningen, granska och övervaka revisorernas opartiskhet
och självständighet med förslag till stämmobeslut om revisorsval.
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
19 (48)
Ersättningsutskott
Bolaget har valt att låta hela styrelsen utgöra ersättningskommitté. Ersättningsutskottets
huvudsakliga uppgifter består bland annat i att bereda frågor om ersättningsprinciper, ersättningar
och andra anställningsvillkor för bolagsledningen.
Revision
Bolagets revisorer granskar styrelsens och vd:s förvaltning av bolaget och kvaliteten på bolagets
redovisningshandlingar och rapporterar resultatet av sin granskning till aktieägarna genom
revisionsberättelsen, vilken framläggs på årsstämman. Dessutom kan bolagets revisor lämna en
redogörelse för sina iakttagelser direkt till styrelsens ordförande om så bedöms nödvändigt.
Revisor väljs av årsstämman för en period av ett år.
Avvikelser från Koden
Bolaget följer Svensk kod för bolagsstyrning med följande undantag;
• Bolaget har inte någon särskild funktion för internrevision. Styrelsen utvärderar behovet av en
sådan funktion och har bedömt att det löpande interna arbetet med intern kontroll, som
företrädesvis utförs av företagsledningen och AIF-förvaltaren, utgör en tillräcklig
granskningsfunktion med hänsyn till bolagets verksamhet.
• Styrelsen har inte inrättat ett ersättningsutskott med bakgrund till att ingen lön utgår till ledande
befattningshavare i bolaget. Styrelsens ersättning beslutas av årsstämman.
• Bolaget har ingen valberedning. Med hänsyn till Bolagets verksamhet och röstfördelning har
styrelsen bedömt att Bolaget ej behöver ha en valberedning. Styrelsen är ansvarig för att val
av styrelse och revisor utförs genom en tillfredställande process.
EKONOMISK STÄLLNING OCH RESULTAT
Förslag till resultatdisposition, EUR
Till bolagsstämmans förfogande står:
Fri överkursfond 16 956 354
Balanserat resultat -996 006
Årets resultat -482 464
15 477 884
Styrelsen föreslår, att de samlade vinstmedlen disponeras enligt följande:
Balanseras i ny räkning 15 477 884
Totalt balanserade vinstmedel 15 477 884
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
20 (48)
Koncernens och moderbolagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat-
och balansräkningar samt kassaflödesanalyser med noter.
FLERÅRSÖVERSIKT
2022
2021
2020
2018/2019
Resultaträkningar, TEUR
Nettoomsättning
1 001
239
5
-
Övriga rörelseintäkter
38
-
-
-
Rörelsens kostnader
-1 184
-890
-478
-114
Operativt rörelseresultat
-145
-651
-473
-114
Finansnetto
-277
-137
-73
-43
Värdeförändring skog
8 142
1 835
1 469
613
Resultat före skatt
7 720
1 048
923
457
Skatt
-102
-2
-
-
Årets resultat
7 618
1 046
923
457
Rapport över totalresultatet för året
Årets resultat
7 618
1 046
923
457
Övrigt totalresultat
-
-
-
-
Summa totalresultat för året
7 618
1 046
923
457
Balansräkningar, TEUR
Anläggningstillgångar, ej räntebärande
34 807
22 026
17 960
1 892
Kortfristiga fordringar, ej räntebärande
55
77
40
1 036
Likvida medel och räntebärande fordringar
2 172
1 600
1 608
7 518
Summa tillgångar
37 034
23 703
19 609
10 446
Eget kapital
27 003
16 192
15 209
10 154
Räntefria skulder och avsättningar
502
192
123
292
Räntebärande skulder
9 529
7 319
4 277
-
Summa eget kapital och skulder
37 034
23 703
19 609
10 446
Kassaflöde, TEUR
Kassaflöde från den löpande verksamheten
-113
-740
328
-869
Kassaflöde från investeringsverksamheten
-4 775
-2 231
-14 627
-1 267
Kassaflöde från finansieringsverksamheten
5 538
2 979
8 409
9 697
Årets kassaflöde
650
8
-5 890
7 561
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
21 (48)
Nyckeltalsöversikt
Nyckeltal
2022
2021
2020
2018/2019
Soliditet, %
72,90%
68,30%
77,60%
97,20%
Skuldsättningsgrad, ggr
0,37
0,46
0,29
0,03
Antal aktier vid årets utgång, st
280 346
245 960
245 960
201 726
Genomsnittligt antal aktier under året, st
270 472
245 960
225 161
109 519
Antal A-aktier vid årets utgång, st
180 346
145 960
145 960
101 726
Genomsnittligt antal A-aktier under året, st
170 472
145 960
125 161
9 519
Eget kapital per aktie, EUR
96,32
65,83
61,83
50,33
Nettoresultat per aktie, EUR
28,17
4,25
4,10
4,17
Eget kapital per A-aktie, EUR
140,08
108,67
102,80
98,72
Nettoresultat per A-aktie, EUR
36,42
6,34
9,73
41,46
Eget kapital per stamaktie, EUR
17,40
3,31
2,10
1,11
Investeringar, TEUR
2022
2021
2020
2018/2019
Förvärv av mark
2 444
667
6 250
624
Förvärv av stående skog
2 195
1 562
8 368
636
Förvärv av nyttjanderättigheter
0
0
0
26
Övriga investeringar
1
2
0
0
Personal
Medelantal anställda, st
1
0
1
1
Kostnadsförda löner (inkl. soc.), TEUR
57
25
17
4
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
Koncernens
Resultaträkning, TEUR
Not
2022-01-01
-2022-12-31
2021-01-01
-2021-12-31
22 (48)
Rörelsens intäkter
Nettoomsättning
1 001
239
Övriga rörelseintäkter
38
0
Summa rörelseintäkter
5
1 039
239
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter
-326
-158
Övriga externa kostnader
6
-777
-707
Personalkostnader
7
-57
-25
Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar
2 ,11
-1
-1
Övriga rörelsekostnader
-23
0
Summa rörelsekostnader
-1 184
-890
Operativt rörelseresultat
-145
-651
Resultat från finansiella poster
Finansiella intäkter
8
0
0
Finansiella kostnader
8
-277
-137
Finansnetto
-277
-137
Värdeförändring skog
3, 12
8 142
1 835
Resultat före skatt
7 720
1 048
Aktuell skatt
9
-42
-2
Uppskjuten skatt
9
-60
0
Årets resultat
7 618
1 046
Rapport över totalresultatet, TEUR
Årets resultat
7 618
1 046
Övrigt totalresultat
-
-
Summa totalresultat för året
7 618
1 046
Resultat per aktie, alla aktieslag EUR
28,17
4,25
Resultat per A-aktie, EUR
36,42
6,34
Antal aktier efter utspädning
280 346
245 960
Årets totalresultat hänförligt till moderbolagets
aktieägare
7 618
1 046
Innehav utan bestämmande inflytande
0
0
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
Koncernens
Balansräkning, TEUR
Not
2022-12-31
2021-12-31
23 (48)
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Skogsmark och övrig mark
11
9 985
7 541
Biologiska tillgångar, växande skog
12
24 820
14 483
Övriga materiella anläggningstillgångar
11
2
2
Summa anläggningstillgångar
34 807
22 026
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
14
34
12
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
15
21
65
Summa kortfristiga fordringar
55
77
Kassa och bank
2 172
1 600
Summa omsättningstillgångar
2 227
1 677
SUMMA TILLGÅNGAR
37 034
23 703
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
Koncernens
Balansräkning, TEUR
Not
2022-12-31
2021-12-31
24 (48)
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
16, 20
Aktiekapital
137
121
Övrigt tillskjutet kapital
19 248
15 026
Årets resultat
7 618
1 046
Summa eget kapital
27 003
16 192
Långfristiga skulder
Långfristiga lån från kreditinstitut
19 a, b
9 529
7 319
Summa långfristiga skulder
9 529
7 319
Avsättningar
Uppskjuten skatt
9
59
0
Summa avsättningar
59
0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
131
108
Övriga skulder
17
4
4
Aktuella skatteskulder
9
45
2
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
18
263
78
Summa kortfristiga skulder
443
192
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER
37 034
23 703
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
25 (48)
Koncernens förändring i eget kapital,
TEUR
Aktiekapital
Övrigt
tillskjutet
kapital
Balanserat
och årets
resultat
Totalt
Ingående eget kapital 1 januari 2019
49
0
0
49
Årets resultat stamaktier
-
-
62
62
Årets resultat A-aktier
-
-
395
395
Nyemission A-aktier
9
1 668
-
1 677
Inbetald, ej registrerad emission A-
aktier
41
8 282
-
8 323
Kapitalanskaffningskostnader
-
-352
-
-352
Utgående eget kapital 31 december
2019
99
9 598
457
10 154
Ingående eget kapital 1 januari 2020
99
9 598
457
10 154
Årets resultat stamaktier
-
-
100
100
Årets resultat A-aktier
-
-
823
823
Nyemissioner A-aktier
22
4 477
-
4 498
Kapitalanskaffningskostnader A-aktier
-
-367
-
-367
Utgående eget kapital 31 december
2020
121
13 708
1 380
15 209
Ingående eget kapital 1 januari 2021
121
13 708
1 380
15 209
Årets resultat A-aktier
-
-
926
926
Årets resultat stamaktier
-
-
120
120
Kapitalanskaffningskostnader A-aktier
-
-62
-
-62
Utgående eget kapital 31 december
2021
121
13 646
2 425
16 192
Ingående eget kapital 1 januari 2022
121
13 646
2 425
16 192
Årets resultat A-aktier
-
-
6 209
6 209
Årets resultat stamaktier
-
-
1 409
1 409
Nyemissioner A-aktier
16
3 287
-
3 303
Kapitalanskaffningskostnader A-aktier
-
-111
-
-111
Utgående eget kapital 31 december
2022
137
16 822
10 044
27 003
Eget kapital hänförligt till A-aktieägarna 88 16 822 8 354 25 263
Eget kapital hänförligt till stamaktieägarna 49 0 1 691 1 740
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
Koncernens
Kassaflödesanalys, TEUR
Not
2022-01-01
-2022-12-31
2021-01-01
-2021-12-31
26 (48)
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat
-145
-651
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet:
Avskrivningar
1
1
Betalade räntor
-199
-120
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändring av rörelsekapital
-343
-770
Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet
Förändring av kortfristiga fordringar
21
-37
Förändring av kortfristiga skulder
209
67
Kassaflöde från den löpande verksamheten
-113
-740
Investeringsverksamheten
Investeringar i mark
-2 443
-668
Investeringar i skog
-2 331
-1 561
Investeringar i maskiner och inventarier
-1
-2
Investeringar i nyttjanderättigheter
0
0
Kassaflöde från investeringsverksamheten
-4 775
-2 231
Finansieringsverksamheten
Nyemissioner
3438
0
Kapitalanskaffningskostnader
-111
-62
Upptagna lån
2 211
3 041
Kassaflöde från finansieringsverksamheten
5 538
2 979
Årets kassaflöde
650
8
Likvida medel vid årets början
1 600
1 608
Kursdifferens i likvida medel
-78
-16
Likvida medel vid årets slut
2 172
1 600
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
Moderbolagets
Resultaträkning, TEUR
Not
2022-01-01
-2022-12-31
2021-01-01
-2021-12-31
27 (48)
Rörelsens intäkter
Nettoomsättning
0
0
Summa rörelsens intäkter
0
0
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader
6
-369
-465
Personalkostnader
7
-24
-25
Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar
0
0
Summa rörelsekostnader
-393
-490
Rörelseresultat
-393
-490
Resultat från finansiella poster
Finansiella intäkter
8
0
0
Finansiella kostnader
8
-90
-17
Finansnetto
-90
-17
Resultat efter finansiella poster
-483
-506
Resultat före skatt
-483
-506
Årets resultat
-483
-506
Rapport över totalresultatet, TEUR
Årets resultat
-483
-506
Övrigt totalresultat
-
-
Summa totalresultat för året
-483
-506
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
Moderbolagets
Balansräkning, TEUR
Not
2022-12-31
2021-12-31
28 (48)
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
13
13 598
12 356
Summa anläggningstillgångar
13 598
12 356
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag
1 940
340
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
15
21
13
Summa kortfristiga fordringar
1 961
353
Kassa och bank
1 262
137
Summa omsättningstillgångar
3 223
490
SUMMA TILLGÅNGAR
16 821
12 846
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
16, 20
Bundet eget kapital
Aktiekapital
137
121
137
121
Fritt eget kapital
Fri överkursfond
16 956
13 646
Balanserad vinst eller förlust
-996
-490
Årets resultat
-483
-506
15 478
12 650
Summa eget kapital
15 615
12 771
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
9
28
Skulder till koncernföretag
1 137
0
Övriga skulder
2
2
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
18
58
45
Summa kortfristiga skulder
1 206
75
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER
16 821
12 846
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
Moderbolagets
Förändring i eget kapital, TEUR
29 (48)
Aktiekapital
Överkursfond
Balanserat
och årets
resultat
Totalt
Ingående eget kapital 1 januari
2019
49
0
0
49
Årets resultat
-
-
-146
-146
Nyemission A-aktier
9
1 668
-
1 677
Inbetald, ej registrerad emission A-
aktier
41
8 282
-
8 323
Kapitalanskaffningskostnader
-
-352
-
-352
Utgående eget kapital 31 december
2019
99
9 598
-146
9 551
Ingående eget kapital 1 januari
2020
99
9 598
-146
9 551
Årets resultat
-
-
-344
-344
Nyemissioner A-aktier
22
4 477
-
4 498
Kapitalanskaffningskostnader A-aktier
-
-367
-
-367
Utgående eget kapital 31 december
2020
121
13 708
-490
13 339
Ingående eget kapital 1 januari
2021
121
13 708
-490
13 339
Årets resultat
-
-
-506
-506
Kapitalanskaffningskostnader A-aktier
-62
-62
Utgående eget kapital 31 december
2021
121
13 646
-996
12 771
Ingående eget kapital 1 januari
2022
121
13 646
-996
12 771
Årets resultat
-
-
-483
-483
Nyemissioner A-aktier
16
3 422
-
3 438
Kapitalanskaffningskostnader A-aktier
-
-111
-
-111
Utgående eget kapital 31 december
2022
137
16 957
-1 479
15 615
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) Org.nr 559188-5735
Moderbolagets
Kassaflödesanalys, TEUR
Not
2022-01-01
-2022-12-31
2021-01-01
-2021-12-31
30 (48)
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat
-393
-490
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet:
Avskrivningar
0
0
Betalade räntor
0
0
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändring av rörelsekapital
-393
-490
Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet
Förändring av kortfristiga fordringar
-20
5
Förändring av kortfristiga skulder
-7
27
Kassaflöde från den löpande verksamheten
-420
-458
Investeringsverksamheten
Investeringar i andelar i koncernföretag
-1 242
0
Investeringar i nyttjanderättigheter
0
0
Kassaflöde från investeringsverksamheten
-1 242
0
Finansieringsverksamheten
Nyemissioner
3 438
0
Kapitalanskaffningskostnader
-111
-62
Utbetalda lån
-463
-340
Kassaflöde från finansieringsverksamheten
2 864
-402
Årets kassaflöde
1 203
-860
Likvida medel vid årets början
137
1 013
Kursdifferens i likvida medel
-78
-17
Likvida medel vid årets slut
1 262
137
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) orgnr 559188-5735
31 (48)
NOTER
Not 1, Allmänna upplysningar
Skogsfond Baltikum AB (publ) har sitt säte i Stockholm. Företagets A-aktie är noterat på NGM
Nordic AIF Sweden.
Adress: Valhallavägen 124, 114 41 Stockholm
Företaget äger två lettiska och ett litauiskt dotterföretag. Samtliga av företagen ägs till 100 %
och de äger och förvaltar skogsfastigheter i respektive land.
Skogsfond Baltikums A-aktie noterades på NGM Nordic AIF den 28 juni 2019. Bolaget
stiftades 2018-12-03 och registrerades 2018-12-27. Det finns 100 000 (100 000) stamaktier
och 180 346 (145 960) A-aktier utgivna.
Båda aktieslagen har ett kvotvärde om 0,49 EUR per aktie.
Styrelsen har godkänt de finansiella rapporterna den 26 april 2023.
Not 2, Redovisningsprinciper
Koncernredovisningen för det räkenskapsår som avslutades den 31 december 2022 har
upprättats i enlighet med de internationella redovisningsstandarderna (IFRS), såsom de har
antagits av EU, och RFR 1 "Kompletterande redovisningsregler för koncerner", tillhörande
tolkningar utfärdade av Rådet för finansiell rapportering, samt den svenska
årsredovisningslagen. För den finansiella rapporteringen för 2022 har koncernen tillämpat
IFRS som fastställts av IASB (gällande IFRS per den 31 december 2022). Det är ingen skillnad
mellan IFRS per den 31 december 2022 och IFRS såsom de har antagits av EU. De RFR 1
relaterade tolkningar som utfärdats av Rådet för finansiell rapportering står inte i konflikt med
IFRS, och det gör inte heller den svenska årsredovisningslagen, för alla presenterade
perioder.
Nya redovisningsregler och tolkningar
Det föreligger inga förändringar av IFRS under 2022 som förväntas ha en väsentlig påverkan
på resultat och finansiell ställning för koncernen.
Resultatmått
Operativt rörelseresultat
Operativt rörelseresultat är rörelseresultat före värdeförändring av skog och reavinster från
fastighetsförsäljning.
Segmentsredovisning
I enlighet med definitionen av rörelsesegment i tillämpliga redovisningsprinciper redovisar
koncernen enbart ett rörelsesegment. Utgångspunkten för att identifiera rapporterbara
rörelsesegment är den interna rapportering såsom den rapporteras till och följs upp av
koncernens högste verkställande beslutsfattare, vilket motsvaras av VD. Uppföljning sker av
rörelseresultatet för hela verksamheten såsom ett rörelsesegment.
Konsolideringsprinciper
Dotterföretag
I koncernen förekommer endast helägda dotterföretag som står under ett bestämmande
inflytande från moderföretaget Skogsfond Baltikum AB. Bestämmande inflytande innebär en
rätt att utforma ett företags finansiella och operativa strategier i syfte att erhålla ekonomiska
fördelar. Vid bedömningen om ett bestämmande inflytande föreligger, ska potentiella
röstberättigade aktier som utan dröjsmål kan utnyttjas eller konverteras beaktas.
Dotterföretag redovisas enligt förvärvsmetoden. Metoden innebär att förvärv av ett
dotterföretag betraktas som en transaktion varigenom koncernen indirekt förvärvar
dotterföretagets tillgångar och övertar dess skulder och eventualförpliktelser. Det
koncernmässiga anskaffningsvärdet fastställs genom en förvärvsanalys i anslutning till
rörelseförvärvet. I analysen fastställs dels anskaffningsvärdet för andelarna eller rörelsen,
dels det verkliga värdet av förvärvade identifierbara tillgångar samt övertagna skulder och
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) orgnr 559188-5735
32 (48)
eventualförpliktelser. Skillnaden mellan anskaffningsvärdet för dotterföretagsaktierna och det
verkliga värdet av förvärvade tillgångar, övertagna skulder och eventualförpliktelser utgör
koncernmässig goodwill. Om anskaffningsvärdet understiger verkligt värde för det förvärvade
dotterföretagets nettotillgångar redovisas mellanskillnaden direkt i resultaträkningen.
Dotterföretagets finansiella rapporter tas in i koncernredovisningen från och med
förvärvstidpunkten till det datum då det bestämmande inflytandet upphör.
Transaktioner som ska elimineras vid konsolidering
Koncerninterna fordringar och skulder, intäkter eller kostnader och orealiserade vinster eller
förluster som uppkommer från koncerninterna transaktioner mellan koncernföretag,
elimineras i sin helhet vid upprättandet av koncernredovisningen.
Utländsk valuta
Transaktioner i utländsk valuta
Transaktioner i utländsk valuta omräknas till den funktionella valutan till den valutakurs som
föreligger på transaktionsdagen. Monetära tillgångar och skulder i utländsk valuta räknas om
till den funktionella valutan till den valutakurs som föreligger på balansdagen.
Valutakursdifferenser som uppstår vid omräkningarna redovisas i resultaträkningen, dels i
rörelseresultatet, dels i finansnettot beroende av underliggande transaktioners art. Icke-
monetära tillgångar och skulder som redovisas till historiska anskaffningsvärden omräknas till
valutakurs vid transaktionstillfället.
Fordringar och skulder i utländsk valuta
Värdeförändringar avseende rörelserelaterade fordringar och skulder redovisas i
rörelseresultatet medan värdeförändringar avseende finansiella fordringar och skulder
redovisas i finansnettot.
Poster i resultaträkningen
Försäljning av varor
Intäkter för försäljning innefattar i huvudsak avverkningsrätter och timmer. Intäkter för
försäljning av varor redovisas i resultaträkningen när väsentliga risker och förmåner som är
förknippade med varornas ägande har överförts till köparen. Om det råder betydande
osäkerhet avseende betalning, vidhängande kostnader eller risk för returer och om säljaren
behåller ett engagemang i den löpande förvaltningen som vanligtvis förknippas med ägandet
sker ingen intäktsföring.
Utförande av tjänsteuppdrag
Intäkter för tjänsteuppdrag kommer att innefatta transporter till industri, jakt, fiske och andra
naturupplevelser. Intäkter från tjänsteuppdrag redovisas i resultaträkningen när det
ekonomiska utfallet för utfört tjänsteuppdrag kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Intäkter
redovisas bara om det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillfalla företaget.
Statliga stöd
Ett statligt bidrag hänförligt till en biologisk tillgång redovisas som övrig rörelseintäkt när
villkoren är uppfyllda. Bidrag periodiseras systematiskt i resultaträkningen på samma sätt och
över samma perioder som de kostnader bidragen är avsedda att kompensera för. Statliga
bidrag relaterade till tillgångar redovisas i balansräkningen som en förutbetald intäkt och
periodiseras som övrig rörelseintäkt över tillgångens nyttjandeperiod.
Intäkter avseende leasingavtal
Intäkter från leasingavtal, såsom intäkter från jakt- och fiskeupplåtelser, hyresintäkter från
uthyrda byggnader och övriga upplåtelser kommer att redovisas som rörelseintäkter i
resultaträkningen linjärt över avtalets leasingperiod.
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) orgnr 559188-5735
33 (48)
Ersättningar till anställda
Moderbolaget har under det gångna räkenskapsåret betalat ut ersättning till dess
styrelseledamöter i form av avtalat styrelsearvode.
Ersättningsnivåerna för helåret 2022 är enligt följande:
Styrelsens ordförande 100 000 SEK.
Styrelsens ledamöter: 22 000 SEK per person.
Inga övriga ersättningar har betalats under året.
Bolaget har inte iklätt sig några pensionsförpliktelser under året.
Betalningar avseende operationella leasingavtal
Betalningar avseende operationella leasingavtal redovisas i enlighet med IFRS 16, vilket
innebär att de redovisas som nyttjanderättstillgångar på balansräkningens tillgångssida och
som avsättningar för förvärv av dessa nyttjanderättigheter på balansräkningens skuldsida.
Tillgångarna skrivs av linjärt under löptiden och motsvarar de betalningar som gjorts under
året.
Finansiella intäkter och kostnader
Finansiella intäkter och kostnader består av ränteintäkter på bankmedel, fordringar och
räntebärande värdepapper, utdelningsintäkter, räntekostnader på lån, orealiserade och
realiserade vinster på finansiella placeringar och derivatinstrument som används inom den
finansiella verksamheten samt valutakursdifferenser.
Utdelningsintäkt redovisas när rätten att erhålla betalning fastställts.
Skatter
Inkomstskatter utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Inkomstskatter redovisas i
resultaträkningen utom då underliggande transaktion redovisas i övrigt totalresultat eller i eget
kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i övrigt totalresultat respektive eget kapital.
Aktuell skatt är skatt som ska betalas eller erhållas avseende aktuellt år, med tillämpning av
de skattesatser som är beslutade eller i praktiken beslutade per balansdagen. Hit hör även
justering av aktuell skatt hänförlig till tidigare perioder.
Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden med utgångspunkt i temporära
skillnader mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar och skulder. Följande
temporära skillnader beaktas inte: temporär skillnad som uppkommit vid första redovisningen
av goodwill, första redovisningen av tillgångar och skulder som inte är rörelseförvärv och vid
tidpunkten för transaktionen inte påverkar vare sig redovisat eller skattepliktigt resultat samt
temporära skillnader hänförliga till andelar i dotter- och intresseföretag som inte förväntas bli
återförda inom överskådlig framtid. Värderingen av uppskjuten skatt baserar sig på hur
redovisade värden på tillgångar eller skulder förväntas bli realiserade eller reglerade.
Uppskjuten skatt beräknas med tillämpning av de skattesatser och skatteregler som är
beslutade eller i praktiken beslutade per balansdagen. Hit hör även justering av aktuell skatt
hänförlig till tidigare perioder.
Uppskjutna skattefordringar avseende avdragsgilla temporära skillnader och
underskottsavdrag redovisas endast i den mån det är sannolikt att dessa kommer att kunna
utnyttjas. Värdet på uppskjutna skattefordringar reduceras när det inte längre bedöms
sannolikt att de kan utnyttjas.
Poster i balansräkningen
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas som tillgång i balansräkningen om det är sannolikt
att framtida ekonomiska fördelar kommer att komma företaget till del och anskaffningsvärdet
för tillgången kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Materiella anläggningstillgångar redovisas
till anskaffningsvärde efter avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella
nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår inköpspriset samt kostnader direkt hänförbara till
tillgången för att bringa den på plats och i skick för att utnyttjas i enlighet med syftet med
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) orgnr 559188-5735
34 (48)
anskaffningen. Exempel på direkt hänförbara kostnader som ingår i anskaffningsvärdet är
kostnader för leverans och hantering, installation, lagfarter, konsulttjänster och juristtjänster.
Redovisningsprinciper för nedskrivningar framgår nedan.
Det redovisade värdet för en materiell anläggningstillgång tas bort ur balansräkningen vid
utrangering eller avyttring eller när inga framtida ekonomiska fördelar väntas från användning
eller utrangering/avyttring av tillgången.
Tillkommande utgifter
Tillkommande utgifter läggs till anskaffningsvärdet endast om det är sannolikt att de framtida
ekonomiska fördelar som är förknippade med tillgången kommer att komma företaget till del
och anskaffningsvärdet kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Alla andra tillkommande utgifter
redovisas som kostnad i den period de uppkommer.
Biologiska tillgångar - växande skog
Enligt IFRS ska skogstillgångarna delas upp på biologiska tillgångar (växande skog), vilket
redovisas enligt IAS 41 , och mark, vilket redovisas som materiell tillgång. IAS 41 innebär att
växande skog vid varje bokslutstillfälle ska värderas och redovisas till verkligt värde.
Förändringar i verkligt värde redovisas i resultaträkningen. Se även not 3.
Avskrivningsprinciper
Anskaffningsvärdet skrivs av till restvärdet linjärt över nyttjandeperioden. Mark avskrivs inte
alls. Övriga materiella anläggningstillgångar utgörs av maskiner och inventarier. Dessa skrivs
av linjärt över 5 år. Bedömning av en tillgångs restvärde och nyttjandeperiod görs årligen. En
tillgång skrivs ned om dess redovisade värde överstiger dess bedömda återvinningsvärde.
Finansiella instrument
En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part till
instrumentets avtalsmässiga villkor. Kundfordringar tas upp i balansräkningen när faktura har
skickats. Skuld tas upp när motparten har presterat och avtalsenlig skyldighet föreligger att
betala, även om faktura ännu inte har mottagits. Leverantörsskulder tas upp när faktura
mottagits.
En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när rättigheterna i avtalet realiseras,
förfaller eller företaget förlorar kontrollen över dem. Detsamma gäller för del av en finansiell
tillgång. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när förpliktelsen i avtalet fullgörs eller
på annat sätt utsläcks. Detsamma gäller för del av en finansiell skuld.
Förvärv och avyttring av finansiella tillgångar redovisas på affärsdagen som utgör den dag då
företaget förbinder sig att förvärva eller avyttra tillgången. Vid varje rapporttillfälle utvärderar
företaget om det finns objektiva indikationer på att en finansiell tillgång eller grupp av
finansiella tillgångar är i behov av nedskrivning.
Kundfordringar
Kundfordringar klassificeras i kategorin kundfordringar och lånefordringar. Kundfordringar
redovisas till det belopp som förväntas inflyta efter avdrag för osäkra fordringar som bedömts
individuellt. Kundfordringar värderas till verkligt värde. En reservering för värdeminskning av
kundfordringar görs när det finns objektiva bevis för att koncernen inte kommer att erhålla alla
belopp som är förfallna enligt fordringens ursprungliga villkor. Nedskrivningar av
kundfordringar redovisas i rörelsens kostnader.
Likvida medel
Likvida medel består av kassamedel samt omedelbart tillgängliga tillgodohavanden hos
banker och motsvarande institut samt kortfristiga likvida placeringar med en löptid från
anskaffningstidpunkten understigande tre månader vilka är utsatta för endast en obetydlig risk
för värdefluktuationer.
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) orgnr 559188-5735
35 (48)
Skulder
Skulder klassificeras som andra finansiella skulder, vilket innebär att de initialt redovisas till
erhållet belopp. Långfristiga skulder har en förväntad löptid längre än ett år medan kortfristiga
skulder har en löptid kortare än ett år.
Leverantörsskulder
Leverantörsskulder klassificeras i kategorin andra finansiella skulder. Leverantörsskulder har
kort förväntad löptid och värderas till verkligt värde.
Utdelning till aktieägarna
Utdelning till aktieägarna redovisas som skuld till aktieägarna först när utdelningen fastställts
på årsstämman.
Kassaflödesanalys och definition av likvida medel
Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar
endast transaktioner som medför in eller utbetalningar. Som likvida medel klassificeras kassa-
och banktillgodohavanden med en löptid kortare än tre månader och som utsätts endast för
obetydlig risk för värdefluktuationer. I likvida medel ingår även tillgodohavanden som innehas
för kunders räkning men de hålls avskilda från Bolagets tillgångar och deras användning är
begränsad. Koncernen innehar inga kortfristiga placeringar utan endast banktillgodohavanden
utan bindningstid.
MODERFÖRETAGET
Moderföretagets redovisningsprinciper
Moderbolaget, Skogsfond Baltikum AB (publ), tillämpar Årsredovisningslagen och RFR 2
"Redovisning för juridiska personer".
RFR 2 ställer krav på att moderbolaget tillämpar samma redovisningsprinciper som
koncernen, d v s IFRS i den omfattning som RFR 2 tillåter. De viktigaste skillnaderna mellan
redovisningsprinciperna för koncernen och moderbolaget är:
Koncernföretag
Investeringar redovisas enligt anskaffningsvärdemetoden. Investeringarna redovisas till
anskaffningsvärde och endast utdelningar resultatförs. Nedskrivningstest för alla
koncernföretag genomförs årligen under fjärde kvartalet eller när det finns indikation på
nedskrivningsbehov. En nedskrivning redovisas om det redovisade värdet på en investering
överstiger summan av koncernföretagets eget kapital och tillhörande goodwill, immateriella
skulder och uppskjutna skatteskulder eller dess beräknade framtida kassaflöden efter skatt.
Kassaflöden diskonteras till nuvärdet med en diskonteringsränta efter skatt som återspeglar
nuvarande marknadsbedömningar av pengars tidsvärde och de specifika riskerna för
tillgången.
Nya standarder och tolkningar som ännu inte har antagits
Det föreligger inga förändringar av IFRS under 2022 som förväntas ha en väsentlig påverkan
på moderbolagets resultat och finansiella ställning.
Not 3, Viktiga bedömningar vid tillämpning av koncernens redovisningsprinciper
Upprättande av finansiella rapporter kräver att företagsledningen gör bedömningar och
uppskattningar som påverkar de redovisade beloppen. De bedömningar och uppskattningar
som enligt företagsledningen är väsentliga för redovisade belopp i årsredovisningen och där
det finns en betydande risk att framtida händelser och ny information kan förändra dessa
bedömningar och uppskattningar inkluderar främst beräkning av verkligt värde för de
biologiska tillgångarna.
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) orgnr 559188-5735
36 (48)
Det noterade priset på en aktiv marknad utgör den bästa grunden för beräkning av tillgångens
verkliga värde. I de fall marknadspriser eller annat jämförbart värde saknas eller är
svårbedömbara ska de biologiska tillgångarna värderas till nuvärdet av framtida kassaflöden
från tillgångarna. Det verkliga värdet beräknas som ett avkastningsvärde, där kassaflödet från
framtida intäkter från virkesuttag efter avdrag för avverknings-, återbeskognings-, väg- och
andra skogsskötselkostnader diskonterats till ett nuvärde.
Beräkningarna innefattar framtida virkesuttag som motsvarar en skoglig omloppstid på 40 -
120 år beroende på trädslag. Hänsyn har tagits till de skogsskötselkostnader som är
förknippade med det uppskattade virkesuttaget. Skogsmarkens andra värden i form av
jaktintäkter och andra arrendeintäkter med mera ingår inte i avkastningsvärdet. Vid beräkning
av kassaflöden från den växande skogen görs bedömning avseende kostnads- och
intäktsutveckling 100 år framåt i tiden. Såväl försäljningspriset av skog som
förvaltningskostnaderna för skogen har beräknats ha en procentuell uppgång där kostnaderna
stiger i en högre procentuell takt än priserna. Inflationsantaganden har också gjorts.
Tillgångsvärdet har fastställts genom att kassaflödet före skatt har diskonterats till en nominell
ränta på 7,25 %, varefter det har multiplicerats med WACC (weighted average cost of capital)
för att få den långsiktigt vägda kapitalkostnaden för detta tillgångsslag. Styrelsen i företaget
anser, att denna ränta bör beskriva den långsiktiga kapitalkostnaden för en investering i
skogstillgångar som inte påverkas av kortfristiga variationer i marknadsräntor.
Uppskattningarna och antagandena ses över regelbundet. Förändringar av uppskattningar
redovisas i den period ändringen görs om den endast påverkat denna period, eller i den period
förändringen görs och framtida perioder om ändringen påverkar både aktuell period och
framtida perioder.
Not 4, Transaktioner med närstående
Inga närståendetransaktioner har förekommit under räkenskapsåret 2022.
Not 5, Intäkternas fördelning
Huvuddelen av koncernens intäkter består inom skogsrörelsen av intäkter från avverkning av
stående skog.
Intäkternas fördelning, TEUR
Koncernen
Moderbolaget
Intäkter
2022
2021
2022
2021
Intäkter från avverkning
889
220
-
-
Försäljning av
avverkningsrättigheter
-
-
-
-
Försäljning av skogsfastighet
112
19
-
-
Erhållna stöd
38
-
-
-
Summa intäkter
1 039
239
0
0
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) orgnr 559188-5735
37 (48)
Not 6, Kostnader för revision,
TEUR
Koncernen
Moderbolaget
Revisionsuppdrag
2022
2021
2022
2021
BakerTilly Stint
24
21
24
21
BakerTilly Latvia
6
5
-
-
Audit Company Thezis, Litauen
2
2
-
-
Totalt
32
28
24
21
Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt
styrelsens och verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det
ankommer på företagets revisorer att utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds
av iakttagelser vid sådan granskning eller genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.
Allt annat är andra uppdrag.
Not 7, Personalkostnader och
medelantalet anställda, TEUR
Koncernen
Moderbolaget
2022
2021
2022
2021
Medelantalet anställda
1
0
0
0
Löner och ersättningar
Löner och ersättningar till styrelse och
verkställande direktör
18
19
19
19
Löner och ersättningar till övriga anställda
31
0
0
0
Summa
49
19
19
19
Sociala avgifter
8
6
5
6
Totalt
57
25
24
25
Löner och ersättningar per land
2022
2021
Styrelse &
VD
Övr.
anställda
Styrelse &
VD
Övr.
anställda
Sverige
18
0
19
0
Lettland
0
31
0
0
Litauen
0
0
0
0
Totalt
18
31
19
0
Inga bonusar har utgått. Inga pensionsavsättningar har gjorts. Inga pensionsförpliktelser har
utfästs.
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) orgnr 559188-5735
38 (48)
2022 2021
Medelantal anställda per land
Kvinnor
Män
Kvinnor
Män
Sverige
0
0
0
0
Lettland
1
0
0
0
Litauen
0
0
0
0
2022
2021
Fördelning mellan män och kvinnor i
styrelserna
Kvinnor
Män
Kvinnor
Män
Moderföretaget
0%
100%
14%
86%
Dotterföretagen
0%
100%
0%
100%
Koncernen
Moderbolaget
Not 8, Finansiella intäkter och kostnader
2022
2021
2022
2021
Finansiella intäkter
0
0
0
0
Summa
0
0
0
0
Finansiella kostnader
Räntekostnader
-199
-119
-12
0
Valutakursdifferenser
-78
-18
-78
-17
Summa
-277
-137
-90
-17
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) orgnr 559188-5735
39 (48)
Not 9, skatter
Koncernen
Resultat efter finansiella kostnader
2022
2021
Sverige
-483
-506
Lettland
-220
-295
Litauen
281
12
Summa
-422
-789
Koncernen
Moderbolaget
Skattekostnad (-) skatteintäkt (+)
2022
2021
2022
2021
Aktuell skatt
-42
-2
0
0
Periodens skatt
0
0
0
0
Summa
-42
-2
0
0
Uppskjuten skatt
Uppskjuten skatt avseende temporära skillnader
-60
0
0
0
Summa
-60
0
0
0
Totalt
-102
0
0
0
Koncernen
Moderbolaget
Skattekostnad (-) skatteintäkt (+) per land
2022
2021
2022
2021
Sverige
0
0
0
0
Lettland
0
0
0
0
Litauen
-102
-2
0
0
Summa
-102
-2
0
0
Koncernen
Moderbolaget
Skillnad mellan nominell och effektiv skattesats
2022
2021
2022
2021
Svensk inkomstskattesats
20,6%
20,6%
20,6%
20,6%
Lettisk inkomstskattesats
0,0%
0,0%
-
-
Litauisk inkomstskattesats
15,0%
15,0%
-
-
Skatteeffekter mellan redovisat resultat och
skattemässigt resultat på fastighetsaffärer
-
-
-
-
Skatteeffekt p.g.a tidigare ej intäktsförda
skattefordringar
-
-
-
-
Skatteeffekt p.g.a ej skattepliktiga intäkter
och ej avdragsgilla kostnader
-
-
-
-
Effektiv skattesats enligt resultaträkningen
15%
0%
0%
0%
Not 10, Resultat per aktie, EUR
2022-12-31
2021-12-31
Resultat per A-aktie
36,42
6,34
Resultat per aktie alla aktieslag
28,17
4,25
Resultat per aktie beräknas som årets resultat i förhållande till
genomsnittligt antal aktier
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) orgnr 559188-5735
40 (48)
Not 11, Materiella anläggningstillgångar
Anskaffningsvärden
Mark
Maskiner och
inventarier
Ingående värden 2021-01-01
6 874
1
Investeringar
667
2
Utgående värden 2021-12-31
7 541
3
Ackumulerade planenliga avskrivningar
Ingående värden 2021-01-01
-
-
Årets avskrivningar
-
-1
Utgående värden 2021-12-31
-
-1
Utgående planenliga restvärden 2021-12-31
7 541
2
Anskaffningsvärden
Mark
Maskiner och
inventarier
Ingående värden 2022-01-01
7 541
3
Investeringar
2 444
1
Utgående värden 2022-12-31
9 985
4
Ackumulerade planenliga avskrivningar
Ingående värden 2022-01-01
-
-1
Årets avskrivningar
-
-1
Utgående värden 2022-12-31
-
-2
Utgående planenliga restvärden 2022-12-31
9 985
2
Not 12, Biologiska tillgångar, växande skog
Växande
skog
Ingående värden 2021-01-01
11 086
Förvärv av växande skog
1 562
Förändring av verkligt värde
1 835
Utgående värden 2021-12-31
14 483
Ingående värden 2022-01-01
14 483
Förvärv av växande skog
2 195
Förändring av verkligt värde
8 142
Utgående värden 2022-12-31
24 820
Värdeförändring skog och mark
I resultaträkningen redovisas värdeförändring av växande skog med TEUR 8 142 (1 835). Häri
ingår naturlig tillväxt samt justeringar på grund av skillnad mellan förvärvspris och verkligt värde.
Markvärdet i balansräkningen räknades inte om till verkligt värde, vilket är i enlighet med IFRS
regelverk. Endast växande skog, dvs det biologiska tillgångsvärdet, har beräknats om till verkligt
värde vilket är högre än anskaffningsvärdet.
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) orgnr 559188-5735
41 (48)
Antaganden
Tillgångsvärdet på biologiska anläggningstillgångar baseras på avverkningsberäkningar som i
sin tur baseras på en skoglig konsekvensberäknande modell.
Dessa faktorer tillsammans med en försiktig bedömning av prisutvecklingen de närmaste åren
leder till en positiv värdeförändring utöver den som föranleds av den biologiska tillväxten.
Tillgångsvärdet har fastställts genom att kassaflödet före skatt diskonterats med 7,25 %, vilket
bedöms motsvara den långsiktiga vägda kapitalkostnaden (WACC = weighted averge cost of
capital) för detta tillgångsslag.
Intäkterna
Priserna utgår från de senaste årens priser och är, enligt styrelsen, försiktigt bedömda.
Intäkterna bygger på en bedömd utveckling under åren 2023 - 2122 med en prisökning på 1,5
% nominellt.
Kostnaderna
Kostnaderna har beräknats utifrån en normalårskostnad som ska motsvara verkligt utfall enligt
styrelsens bedömning. Kostnaderna bygger på en bedömd utveckling under åren 2023 - 2122
med en kostnadsökning på 2,5 % nominellt.
Antaganden
Diskonteringsränta
7,25%
Prisökning nominellt
1,5% per år
Kostnader
Normalkostnad enligt
ovan
Kostnadsökning nominellt
2,5% per år
Känslighetsanalys utifrån väsentliga värderingsparametrar och dess påverkan på
skogstillgångarna
Diskonteringsränta: En sänkning av diskonteringsräntan med 0,5 procentenheter höjer värdet
på växande skog med TEUR 2 137.
En höjning av diskonteringsräntan med 0,5 procentenheter sänker värdet på den växande
skogen med TEUR 1 762.
En ökning av den årliga prisförändringen med 0,5 procentenheter höjer värdet med TEUR 3 086
på den växande skogen.
En sänkning av den årliga kostnadsförändringen med 0,5 procentenheter höjer värdet med
TEUR 1 600 TEUR på den växande skogen
Not 13, Andelar i koncernföretag
Röst/ägarandel
Eget kapital
Årets
resultat
SIA Latvijas Mezu Agentura, med säte i Valmeira,
Lettland, med organisationsnummer 40203221704
100%
9 846
-201
SIA Vadakstes Mezi, med säte i Valmeira, Lettland,
med organisationsnummer 40203023667
100%
-155
-19
UAB Baltijos misku fondas med säte i Kaunas,
Litauen
med organisationsnummer 305550129
100%
2 052
238
Totalt
11 743
18
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) orgnr 559188-5735
42 (48)
Not 14, Övriga fordringar
Koncernen
Moderbolaget
2022-12-31
2021-12-31
2022-12-31
2021-12-31
Kundfordringar
16
-
-
-
Fordran moms
17
9
-
-
Övriga fordringar
1
3
-
-
Totalt
34
12
0
0
Not 15, Förutbetalda kostnader och
upplupna intäkter
Koncernen
Moderbolaget
2022-12-31
2021-12-31
2022-12-31
2021-12-31
Förutbetalda avgifter för notering och
tillsyn
12
11
12
11
Förutbetalda garantiavgifter och
emissionskostnader
-
-
-
-
Övriga förutbetalda kostnader
9
54
9
2
Övriga upplupna intäkter
-
-
-
-
Summa
21
65
21
13
Not 16, Eget Kapital
Eget kapital i koncernen består av aktiekapital, övrigt tillskjutet kapital och årets resultat.
Eget kapital i moderföretaget består av aktiekapital, överkursfond, balanserat resultat och årets
resultat.
Antal aktier uppgår till 280 346 (245 960) st aktier varav 100 000 (100 000) st stamaktier och
180 346 (145 960) st A-aktier med ett kvotvärde av EUR 0,49. Stamaktierna har ett röstvärde
på 10 röster per aktie och A-aktierna 1 röst per aktie.
Koncernen
Aktiekapital
Antal aktier uppgår till 280 346 (245 960) st aktier varav 100 000 (100 000) st stamaktier och
180 346 (145 960) st A-aktier med ett kvotvärde av EUR 0,49. Stamaktierna har ett röstvärde
på 10 röster per aktie och A-aktierna 1 röst per aktie.
Övrigt tillskjutet kapital
Övrigt tillskjutet kapital består av inbetald överkursfond.
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) orgnr 559188-5735
43 (48)
Koncernen
Aktiekapital
Övrigt
tillskjutet
kapital
Balanserat
och årets
resultat
Totalt
Ingående eget kapital 1 januari 2019
49
0
0
49
Årets resultat stamaktier
-
-
62
62
Årets resultat A-aktier
-
-
395
395
Nyemission A-aktier
9
1 668
-
1 677
Inbetald, ej registrerad emission A-aktier
41
8 282
-
8 323
Kapitalanskaffningskostnader
-
-352
-
-352
Utgående eget kapital 31 december 2019
99
9 598
457
10 154
Ingående eget kapital 1 januari 2020
99
9 598
457
10 154
Årets resultat stamaktier
-
-
100
100
Årets resultat A-aktier
-
-
823
823
Nyemissioner A-aktier
22
4 477
-
4 498
Kapitalanskaffningskostnader A-aktier
-
-367
-
-367
Utgående eget kapital 31 december 2020
121
13 708
1 380
15 209
Ingående eget kapital 1 januari 2021
121
13 708
1 380
15 209
Årets resultat A-aktier
-
-
926
926
Årets resultat stamaktier
-
-
120
120
Kapitalanskaffningskostnader A-aktier
-
-62
-
-62
Utgående eget kapital 31 december 2021
121
13 646
2 425
16 192
Ingående eget kapital 1 januari 2022
121
13 646
2 425
16 192
Årets resultat A-aktier
-
-
6 209
6 209
Årets resultat stamaktier
-
-
1 409
1 409
Nyemissioner A-aktier
16
3 287
-
3 303
Kapitalanskaffningskostnader A-aktier
-
-111
-
-111
Utgående eget kapital 31 december 2022
137
16 822
10 044
27 003
Eget kapital hänförligt till A-aktieägarna
88
16 822
8 354
25 263
Eget kapital hänförligt till stamaktieägarna
49
0
1 691
1 740
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) orgnr 559188-5735
44 (48)
Moderbolaget
Aktiekapital
Överkursfond
Balanserat
och årets
resultat
Totalt
Ingående eget kapital 1 januari 2019
49
0
0
49
Årets resultat
-
-
-146
-146
Nyemission A-aktier
9
1 668
-
1 677
Inbetald, ej registrerad emission A-aktier
41
8 282
-
8 323
Kapitalanskaffningskostnader
-
-352
-
-352
Utgående eget kapital 31 december
2019
99
9 598
-146
9 551
Ingående eget kapital 1 januari 2020
99
9 598
-146
9 551
Årets resultat
-
-
-344
-344
Nyemissioner A-aktier
22
4 477
-
4 498
Kapitalanskaffningskostnader A-aktier
-
-367
-
-367
Utgående eget kapital 31 december
2020
121
13 708
-490
13 339
Ingående eget kapital 1 januari 2021
121
13 708
-490
13 339
Årets resultat
-
-
-506
-506
Kapitalanskaffningskostnader A-aktier
-
-62
-
-62
Utgående eget kapital 31 december
2021
121
13 646
-996
12 771
Ingående eget kapital 1 januari 2022
121
13 646
-996
12 771
Årets resultat
-
-
-483
-483
Nyemissioner A-aktier
16
3 422
-
3 438
Kapitalanskaffningskostnader A-aktier
-
-111
-
-111
Utgående eget kapital 31 december
2022
137
16 957
-1 479
15 615
Not 17, Övriga skulder
Koncernen
Moderbolaget
2022-12-31
2021-12-31
2022-12-31
2021-12-31
Skulder till personal
2
1
-
-
Övrigt
2
3
2
2
Totalt
4
4
2
2
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) orgnr 559188-5735
45 (48)
Not 18, Upplupna kostnader
Koncernen
Moderbolaget
2022-12-31
2021-12-31
2022-12-31
2021-12-31
Upplupna kostnader underhållsarbeten
på fastigheter
-
-
-
-
Upplupen kostnad till
förvaltningsbolaget
45
34
46
33
Upplupna kostnader för revision och
redovisning
12
12
12
12
Upplupna konsultarvoden vid
fastighetsaffärer
-
-
-
-
Övriga upplupna kostnader
206
32
-
-
Totalt
263
78
58
45
Not 19 a), Långfristiga lån från
kreditinstitut
Koncernen
Moderbolaget
2022-12-31
2021-12-31
2022-12-31
2021-12-
31
Ingående balans
7 319
4 277
-
-
Nya lån från kreditinstitut
2 210
3 041
-
-
Amortering av lån från kreditinstitut
-
-
-
-
Summa lån från kreditinstitut
9 529
7 319
0
0
Not 19 b), Ställda säkerheter och
ansvarsförpliktelser
Koncernen
Koncernen
Moderbolaget
2022-12-31
2021-12-31
2022-12-31
2021-12-31
Ställda säkerheter för lån,
skogsfastigheter
21 502
16 499
Inga
Inga
Eventualförpliktelser
Inga
Inga
Inga
Inga
Not 20, Fördelning av redovisat resultat mellan A-aktier och stamaktier
Beräkningar gällande A-aktier
Tröskelvärde är lika med 3 % per år och endast avkastningen över tröskelvärde
(överavkastningen) är föremål för vinstdelning med stamaktieägarna.
A-aktieägarnas insatta kapital är minus emissionskostnader.
År 2022 omfattar 12 månader, dvs fullt tröskelvärde.
3,0%
Insatt nettokapital A-aktier
19 053
Årets resultat
7 618
Tröskelvärde = 3 % av nettokapital A-aktier
-572
Överavkastning
7 046
20 % av överavkastningen tillfaller stamaktieägarna
1 409
Årets resultat fördelas så att:
A-aktieägarnas andel uppgår till
6 209
Stamaktieägarnas andel uppgår till
1 409
Totalt
7 618
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) orgnr 559188-5735
46 (48)
Not 21, Finansiella risker
Finanspolicy
Med finansiella risker avses förändringar i koncernens resultat och kassaflöde föranledda av
ändringar i valutakurser, räntenivåer, refinansieringsbehov och kreditrisker. Ansvaret för att
reducera de finansiella riskerna och utföra de löpande finansiella transaktionerna vilar idag på
VD. Den övergripande målsättningen är att säkerställa en kostnadseffektiv finansiering och att
minimera negativa effekter på koncernens resultat som kan uppstå genom prisförändringar på
ränte- och valutamarknaderna.
Av de olika finansiella risker som ett företag kan utsättas för - finansieringsrisk, ränterisk,
kreditrisk/motpartsrisk och valutarisk - är finansieringsrisk och ränterisk de största för Skogsfond
Baltikum. I och med användande av redovisningsvalutan euro har valutarisken till stor del
undanröjts i den löpande verksamheten.
För att minimera ränterisk och finansieringsrisk ska företaget undvika att bli beroende av
enskilda finansieringskällor och även vara restriktiv vid bedömning av motparter vid placering
av överskottslikviditet.
Finansieringsrisk
Finansieringsrisken utgörs av risken för att ett stort lånebehov uppstår i ett ansträngt
kreditmarknadsläge. Målsättningen är därför att finna fler finansieringskällor inom och utom
Sverige.
Den fortsatta situationen med Rysslands invasion av Ukraina kan komma att påverka
efterfrågan på varor och tjänster negativt. Det kan i sin tur påverka de finansiella systemen och
öka finansieringskostnaderna för företaget.
Ränterisk
Ränterisk är risken för att värdet av ett finansiellt instrument varierar p.g.a. förändringar i
marknadsräntor. Hur snabbt en trendmässig ränteförändring får effekter på resultatet beror på
lånens och placeringarnas räntebindningstid.
Kreditrisk/Motpartsrisk
Med kreditrisk avses att en motpart i en finansiell transaktion inte kan fullfölja sina åtaganden.
Den finansiella riskhanteringen medför exponering för kreditrisker. För Skogsfond Baltikum
uppstår sådana idag i samband med placering av likvida medel och i framtiden exempelvis i
samband med köp av derivatinstrument. För att minimera kredit och motpartsrisk ska företaget
huvudsakligen exponera sig mot välkända och kreditvärdiga motparter.
En annan typ av kreditrisk är fordringar på kommersiella kunder. Koncernens kundfordringar är
förhållandevis små och kan inte äventyra företagets fortlevnad. Försäljningen som
huvudsakligen utgörs av avverkningsrätter betalas innan avverkningen verkställs, varför
förlustrisk endast finns på övrig försäljning.
Hantering av kapital
Koncernens mål avseende kapitalstrukturen är att trygga koncernens förmåga att fortsätta sin
verksamhet, så att den kan fortsätta att generera avkastning till ägarna och nytta för andra
intressenter samt att upprätthålla en optimal kapitalstruktur för att hålla kostnaderna för kapitalet
nere. För att upprätthålla eller justera kapitalstrukturen kan koncernen förändra den utdelning
som betalas till ägarna, återbetala kapital till ägarna, utfärda nya aktier eller sälja tillgångar för
att minska skulderna.
Försäkringspolicy
Frågan om försäkring eller inte har varit föremål för styrelsens bedömning. De risker som är
aktuella är bl.a. brand, skadedjur, extremt väder, m.m. Bedömningen är att försäkringspremien
inte står i proportion till de risker som företaget utsätts för och den ekonomiska skada som kan
orsakas. Ett av de starkaste skälen till att inte försäkra är den geografiska spridning som
företagets fastigheter har. De fastigheter som kommer att pantsättas för lån hos kreditinstitut
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) orgnr 559188-5735
47 (48)
kommer dock att försäkras i enlighet med långivarens krav.
Valutarisker
Alla tre baltiska länder har EUR som valuta och Bolaget har EUR som redovisningsvaluta.
Bolagets finansiering sker till stor del i SEK och tillgångarna som förvärvas värderas i EUR i
bokföringen medan aktien är fortsatt noterad i SEK. Bolagets tillgångar i form av likvida medel
från genomförda emissioner har växlats till EUR i respektive verksamhetsdrivande bolag i
Baltikum samt förvaras till viss del även i EUR på svenska bankkonton. En förstärkning av SEK
i förhållande till EURskulle därför innebära en negativ påverkan på Bolagets värdering i SEK.
Not 22, Styrelsens förslag till vinstdisposition, EUR.
Till bolagsstämmans förfogande står:
Fri överkursfond 16 956 354
Balanserat resultat -996 006
Årets resultat -482 464
15 477 884
Styrelsen föreslår, att de samlade vinstmedlen disponeras enligt följande:
Balanseras i ny räkning 15 477 884
Totalt balanserade vinstmedel 15 477 884
Förklaringar till nyckeltal
Soliditet är lika med eget kapital plus obeskattade reserver efter avdrag för uppskjuten skatt i
förhållande till summa tillgångar.
Skuldsättningsgraden visar skuldernas storlek i förhållande till eget kapital.
Nettoresultat per aktie visar totalresultatet fördelat på genomsnittligt antal aktier under året,
uttryckt i EUR.
Eget kapital per aktie utgörs av det egna kapitalet vid årets utgång delat med antalet aktier vid
årets utgång, uttryckt i EUR
Årsredovisning 2022 Skogsfond Baltikum AB (publ) org. Nr. 559188-5735
48 (48)
STYRELSENS FÖRSÄKRAN
Styrelsen och verkställande direktören intygar att koncernens bokslut har upprättats i enlighet
med de internationella redovisningsstandarderna IFRS såsom de har fastställts av IASB och
antagits av EU, och ger en rättvisande bild av koncernens ekonomiska ställning och resultat.
Moderbolagets redovisning har upprättats i enlighet med god redovisningssed i Sverige och ger
en rättvisande bild av moderbolagets ekonomiska ställning och resultat. Förvaltningsberättelsen
för koncernen och moderbolaget ger en rättvisande beskrivning av utvecklingen för koncernens
och moderbolagets verksamhet, ekonomiska ställning och resultat, och tar upp väsentliga risker
och osäkerhetsfaktorer som rör moderbolaget och bolagen inom koncernen.
Stockholm, samma datum som framgår av våra elektroniska underskrifter
Skogsfond Baltikum AB (publ)
Sture Karlsson
Daniel Palm
Ordförande
Styrelseledamot
Petter Tiger
Anders Bennström
Styrelseledamot
Styrelseledamot
Carl Olén
Verkställande direktör
Vår revisionsberättelse har lämnats samma datum som framgår av vår elektroniska
underskrift
Baker Tilly Stint AB
Mikael Nilsson
Auktoriserad revisor
549300OU77ERJIOPMS592022-01-012022-12-31549300OU77ERJIOPMS592021-01-012021-12-31549300OU77ERJIOPMS592022-01-012022-12-31SKO:ASharesMember549300OU77ERJIOPMS592021-01-012021-12-31SKO:ASharesMember549300OU77ERJIOPMS592022-12-31549300OU77ERJIOPMS592021-12-31549300OU77ERJIOPMS592018-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592019-01-012019-12-31ifrs-full:OrdinarySharesMemberifrs-full:IssuedCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592019-01-012019-12-31SKO:ASharesMemberifrs-full:IssuedCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592019-01-012019-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592019-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592018-12-31ifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592019-01-012019-12-31ifrs-full:OrdinarySharesMemberifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592019-01-012019-12-31SKO:ASharesMemberifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592019-01-012019-12-31ifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592019-12-31ifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592018-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember549300OU77ERJIOPMS592019-01-012019-12-31ifrs-full:OrdinarySharesMemberifrs-full:RetainedEarningsMember549300OU77ERJIOPMS592019-01-012019-12-31SKO:ASharesMemberifrs-full:RetainedEarningsMember549300OU77ERJIOPMS592019-01-012019-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember549300OU77ERJIOPMS592019-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember549300OU77ERJIOPMS592018-12-31549300OU77ERJIOPMS592019-01-012019-12-31ifrs-full:OrdinarySharesMember549300OU77ERJIOPMS592019-01-012019-12-31SKO:ASharesMember549300OU77ERJIOPMS592019-01-012019-12-31549300OU77ERJIOPMS592019-12-31549300OU77ERJIOPMS592020-01-012020-12-31ifrs-full:OrdinarySharesMemberifrs-full:IssuedCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592020-01-012020-12-31SKO:ASharesMemberifrs-full:IssuedCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592020-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592020-01-012020-12-31ifrs-full:OrdinarySharesMemberifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592020-01-012020-12-31SKO:ASharesMemberifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592020-12-31ifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592020-01-012020-12-31ifrs-full:OrdinarySharesMemberifrs-full:RetainedEarningsMember549300OU77ERJIOPMS592020-01-012020-12-31SKO:ASharesMemberifrs-full:RetainedEarningsMember549300OU77ERJIOPMS592020-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember549300OU77ERJIOPMS592020-01-012020-12-31ifrs-full:OrdinarySharesMember549300OU77ERJIOPMS592020-01-012020-12-31SKO:ASharesMember549300OU77ERJIOPMS592020-12-31549300OU77ERJIOPMS592021-01-012021-12-31SKO:ASharesMemberifrs-full:IssuedCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592021-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592021-01-012021-12-31SKO:ASharesMemberifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592021-12-31ifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592021-01-012021-12-31SKO:ASharesMemberifrs-full:RetainedEarningsMember549300OU77ERJIOPMS592021-01-012021-12-31ifrs-full:OrdinarySharesMemberifrs-full:RetainedEarningsMember549300OU77ERJIOPMS592021-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember549300OU77ERJIOPMS592021-01-012021-12-31ifrs-full:OrdinarySharesMember549300OU77ERJIOPMS592022-01-012022-12-31SKO:ASharesMemberifrs-full:IssuedCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592022-01-012022-12-31ifrs-full:OrdinarySharesMemberifrs-full:IssuedCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592022-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592022-12-31SKO:ASharesMemberifrs-full:IssuedCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592022-12-31ifrs-full:OrdinarySharesMemberifrs-full:IssuedCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592022-01-012022-12-31SKO:ASharesMemberifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592022-01-012022-12-31ifrs-full:OrdinarySharesMemberifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592022-12-31ifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592022-12-31SKO:ASharesMemberifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592022-12-31ifrs-full:OrdinarySharesMemberifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember549300OU77ERJIOPMS592022-01-012022-12-31SKO:ASharesMemberifrs-full:RetainedEarningsMember549300OU77ERJIOPMS592022-01-012022-12-31ifrs-full:OrdinarySharesMemberifrs-full:RetainedEarningsMember549300OU77ERJIOPMS592022-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember549300OU77ERJIOPMS592022-12-31SKO:ASharesMemberifrs-full:RetainedEarningsMember549300OU77ERJIOPMS592022-12-31ifrs-full:OrdinarySharesMemberifrs-full:RetainedEarningsMember549300OU77ERJIOPMS592022-01-012022-12-31ifrs-full:OrdinarySharesMember549300OU77ERJIOPMS592022-12-31SKO:ASharesMember549300OU77ERJIOPMS592022-12-31ifrs-full:OrdinarySharesMemberiso4217:EURiso4217:EURxbrli:sharesxbrli:shares