{ "documentInfo": { "documentType": "https://xbrl.org/2021/xbrl-json", "features": { "xbrl:canonicalValues": true }, "namespaces": { "fastator": "https://fastator.se", "ifrs-full": "https://xbrl.ifrs.org/taxonomy/2024-03-27/ifrs-full", "iso4217": "http://www.xbrl.org/2003/iso4217", "scheme": "http://standards.iso.org/iso/17442", "xbrl": "https://xbrl.org/2021", "xbrli": "http://www.xbrl.org/2003/instance" }, "taxonomy": [ "https://fastator.se/fastator-2025-12-31.xsd" ] }, "facts": { "fact1000": { "value": "Vasagatan 28, 111 20 Stockholm,", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AddressOfRegisteredOfficeOfEntity", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact2026": { "value": "122941000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RevenueFromRenderingOfServices", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2027": { "value": "99890000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RentalIncomeFromInvestmentProperty", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2028": { "value": "2961000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2093": { "value": "219308000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RevenueFromRenderingOfServices", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2094": { "value": "106869000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RentalIncomeFromInvestmentProperty", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2095": { "value": "6119000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2029": { "value": "225791000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RevenueAndOperatingIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2096": { "value": "332296000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RevenueAndOperatingIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2030": { "value": "34844000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RawMaterialsAndConsumablesUsed", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2031": { "value": "55422000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DirectOperatingExpenseFromInvestmentProperty", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2032": { "value": "65079000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:EmployeeBenefitsExpense", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2033": { "value": "71798000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherExpenseByNature", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2034": { "value": "29176000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DepreciationAmortisationAndImpairmentLossReversalOfImpairmentLossRecognisedInProfitOrLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2035": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:GainsOnDisposalsOfInvestmentProperties", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2097": { "value": "73724000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RawMaterialsAndConsumablesUsed", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2098": { "value": "58086000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DirectOperatingExpenseFromInvestmentProperty", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2099": { "value": "117637000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:EmployeeBenefitsExpense", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2100": { "value": "139485000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherExpenseByNature", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2101": { "value": "16377000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DepreciationAmortisationAndImpairmentLossReversalOfImpairmentLossRecognisedInProfitOrLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2102": { "value": "-19511000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:GainsOnDisposalsOfInvestmentProperties", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2103": { "value": "-55588000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:GainsLossesOnFairValueAdjustmentInvestmentProperty", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2104": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "fastator:Resultatfranintressefoeretagochjointventuresrealiserat", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2036": { "value": "-221491000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:GainsLossesOnFairValueAdjustmentInvestmentProperty", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2037": { "value": "1000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "fastator:Resultatfranintressefoeretagochjointventuresrealiserat", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2038": { "value": "-184331000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "fastator:Resultatfranintressefoeretagochjointventuresorealiserat", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2039": { "value": "-436349000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossFromOperatingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2105": { "value": "-1280000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "fastator:Resultatfranintressefoeretagochjointventuresorealiserat", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2106": { "value": "-149392000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossFromOperatingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2041": { "value": "69267000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:FinanceIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2042": { "value": "215448000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "fastator:Financecosts", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2043": { "value": "40855000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "fastator:OtherFinanceCosts", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2108": { "value": "3440000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:FinanceIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2109": { "value": "288967000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "fastator:Financecosts", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2110": { "value": "80624000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "fastator:OtherFinanceCosts", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2044": { "value": "-187036000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:FinanceIncomeCost", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2111": { "value": "-366151000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:FinanceIncomeCost", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2045": { "value": "-623384000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossBeforeTax", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2046": { "value": "2307000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentTaxExpenseIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2112": { "value": "-515543000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossBeforeTax", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2113": { "value": "1397000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentTaxExpenseIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2047": { "value": "26083000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DeferredTaxExpenseIncomeRecognisedInProfitOrLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2114": { "value": "19966000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DeferredTaxExpenseIncomeRecognisedInProfitOrLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2048": { "value": "-599608000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2115": { "value": "-496974000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2052": { "value": "-597457000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossAttributableToOwnersOfParent", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2053": { "value": "-2151000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossAttributableToNoncontrollingInterests", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2119": { "value": "-470816000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossAttributableToOwnersOfParent", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2120": { "value": "-26158000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossAttributableToNoncontrollingInterests", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2049": { "value": "-599608000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2116": { "value": "-496974000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2054": { "value": "-7.69", "decimals": 2, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:BasicEarningsLossPerShare", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK/xbrli:shares" } }, "fact2055": { "value": "-7.69", "decimals": 2, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShare", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK/xbrli:shares" } }, "fact2121": { "value": "-6.06", "decimals": 2, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:BasicEarningsLossPerShare", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK/xbrli:shares" } }, "fact2122": { "value": "-6.06", "decimals": 2, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShare", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK/xbrli:shares" } }, "fact2056": { "value": "77712648.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:WeightedAverageShares", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "xbrli:shares" } }, "fact2057": { "value": "77712648.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdjustedWeightedAverageShares", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "xbrli:shares" } }, "fact2123": { "value": "77712648.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:WeightedAverageShares", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "xbrli:shares" } }, "fact2124": { "value": "77712648.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdjustedWeightedAverageShares", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "xbrli:shares" } }, "fact2050": { "value": "-599608000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2058": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2117": { "value": "-496974000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2125": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2059": { "value": "-599608000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2126": { "value": "-496974000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2062": { "value": "-597457000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToOwnersOfParent", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2063": { "value": "-2151000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToNoncontrollingInterests", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2129": { "value": "-470816000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToOwnersOfParent", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2130": { "value": "-26158000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToNoncontrollingInterests", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2060": { "value": "-599608000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2127": { "value": "-496974000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2161": { "value": "31152000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Goodwill", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2162": { "value": "348000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IntangibleAssetsOtherThanGoodwill", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2208": { "value": "32419000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Goodwill", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2209": { "value": "2322000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IntangibleAssetsOtherThanGoodwill", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2163": { "value": "31500000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IntangibleAssetsAndGoodwill", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2210": { "value": "34742000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IntangibleAssetsAndGoodwill", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2164": { "value": "853239000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InvestmentPropertyCompleted", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2165": { "value": "17448000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RightofuseAssets", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2166": { "value": "2860000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PropertyPlantAndEquipment", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2211": { "value": "1067950000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InvestmentPropertyCompleted", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2212": { "value": "17366000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RightofuseAssets", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2213": { "value": "5661000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PropertyPlantAndEquipment", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2167": { "value": "22285000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InvestmentPropertyUnderConstructionOrDevelopment", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2168": { "value": "895832000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "fastator:Summamateriellaanl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2214": { "value": "48010000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InvestmentPropertyUnderConstructionOrDevelopment", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2215": { "value": "1138987000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "fastator:Summamateriellaanl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2169": { "value": "581751000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentInvestmentsOtherThanInvestmentsAccountedForUsingEquityMethod", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2170": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentReceivablesDueFromRelatedParties", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2216": { "value": "795173000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentInvestmentsOtherThanInvestmentsAccountedForUsingEquityMethod", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2217": { "value": "10143000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentReceivablesDueFromRelatedParties", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2171": { "value": "114000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherNoncurrentFinancialAssets", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2218": { "value": "394000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherNoncurrentFinancialAssets", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2172": { "value": "669843000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherNoncurrentReceivables", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2173": { "value": "1251708000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentFinancialAssets", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2219": { "value": "655255000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherNoncurrentReceivables", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2220": { "value": "1460965000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentFinancialAssets", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2174": { "value": "2179040000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentAssets", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2221": { "value": "2634695000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentAssets", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2175": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentContractAssets", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2176": { "value": "16115000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentTradeReceivables", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2177": { "value": "1488000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentReceivablesDueFromAssociates", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2222": { "value": "1272000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentContractAssets", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2223": { "value": "41474000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentTradeReceivables", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2224": { "value": "100000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentReceivablesDueFromAssociates", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2178": { "value": "27204000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherCurrentReceivables", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2179": { "value": "13404000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentPrepaymentsAndCurrentAccruedIncomeOtherThanCurrentContractAssets", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2180": { "value": "63887000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2182": { "value": "122098000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentAssets", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2225": { "value": "8679000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherCurrentReceivables", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2226": { "value": "11068000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentPrepaymentsAndCurrentAccruedIncomeOtherThanCurrentContractAssets", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2227": { "value": "49142000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2229": { "value": "111735000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentAssets", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2183": { "value": "2301138000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Assets", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2230": { "value": "2746429000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Assets", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2184": { "value": "24868000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IssuedCapital", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2185": { "value": "295139000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdditionalPaidinCapital", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2186": { "value": "-624725000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RetainedEarnings", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2187": { "value": "-304718000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParent", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2188": { "value": "-14330000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncontrollingInterests", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2231": { "value": "24868000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IssuedCapital", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2232": { "value": "295139000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdditionalPaidinCapital", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2233": { "value": "-11626000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RetainedEarnings", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2234": { "value": "308380000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParent", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2235": { "value": "-27819000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncontrollingInterests", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2236": { "value": "280562000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2189": { "value": "-319048000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2191": { "value": "3390000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentProvisionsForEmployeeBenefits", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2192": { "value": "7451000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DeferredTaxLiabilities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2238": { "value": "2813000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentProvisionsForEmployeeBenefits", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2239": { "value": "34480000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DeferredTaxLiabilities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2240": { "value": "378527000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentPortionOfNoncurrentBondsIssued", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2241": { "value": "31992000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentPortionOfNoncurrentSecuredBankLoansReceived", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2242": { "value": "15324000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentLeaseLiabilities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2243": { "value": "6158000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentPortionOfOtherNoncurrentBorrowings", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2193": { "value": "109999000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentPortionOfNoncurrentBondsIssued", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2194": { "value": "22273000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentPortionOfNoncurrentSecuredBankLoansReceived", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2195": { "value": "16144000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentLeaseLiabilities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2196": { "value": "2053000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentPortionOfOtherNoncurrentBorrowings", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2197": { "value": "449000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherNoncurrentNonfinancialLiabilities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2244": { "value": "509000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherNoncurrentNonfinancialLiabilities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2198": { "value": "161759000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentLiabilities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2245": { "value": "469802000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentLiabilities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2199": { "value": "101266000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentSecuredBankLoansReceivedAndCurrentPortionOfNoncurrentSecuredBankLoansReceived", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2200": { "value": "2212977000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentBondsIssuedAndCurrentPortionOfNoncurrentBondsIssued", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2201": { "value": "2340000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentLeaseLiabilities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2246": { "value": "99736000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentSecuredBankLoansReceivedAndCurrentPortionOfNoncurrentSecuredBankLoansReceived", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2247": { "value": "1732337000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentBondsIssuedAndCurrentPortionOfNoncurrentBondsIssued", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2248": { "value": "2438000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentLeaseLiabilities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2202": { "value": "24426000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:TradeAndOtherCurrentPayablesToTradeSuppliers", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2249": { "value": "32204000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:TradeAndOtherCurrentPayablesToTradeSuppliers", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2203": { "value": "5906000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherCurrentBorrowingsAndCurrentPortionOfOtherNoncurrentBorrowings", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2250": { "value": "4160000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherCurrentBorrowingsAndCurrentPortionOfOtherNoncurrentBorrowings", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2204": { "value": "20195000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherCurrentFinancialLiabilities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2251": { "value": "24882000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherCurrentFinancialLiabilities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2205": { "value": "91319000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentAccrualsAndCurrentDeferredIncomeIncludingCurrentContractLiabilities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2252": { "value": "100308000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentAccrualsAndCurrentDeferredIncomeIncludingCurrentContractLiabilities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2253": { "value": "1996065000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentLiabilities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2206": { "value": "2458428000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentLiabilities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2207": { "value": "2301138000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:EquityAndLiabilities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2254": { "value": "2746429000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:EquityAndLiabilities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2256": { "value": "295139000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2267": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DividendsPaid", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2255": { "value": "24868000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2257": { "value": "463948000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2258": { "value": "783955000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2259": { "value": "18565000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2260": { "value": "802519000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2262": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DividendsPaid", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2272": { "value": "2501000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DividendsPaid", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2277": { "value": "2501000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DividendsPaid", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2282": { "value": "1955000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DividendsPaid", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2131": { "value": "4456000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DividendsPaid", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2263": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2268": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2273": { "value": "-2257000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2278": { "value": "-2257000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2283": { "value": "-18271000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2132": { "value": "-20528000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2264": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2269": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2274": { "value": "-4759000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2279": { "value": "-4759000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2284": { "value": "-20225000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2133": { "value": "-24984000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2265": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2270": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2275": { "value": "-470816000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2280": { "value": "-470816000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2285": { "value": "-26158000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2118": { "value": "-496974000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2266": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2271": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2276": { "value": "-470816000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2281": { "value": "-470816000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2286": { "value": "-26158000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2128": { "value": "-496974000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2287": { "value": "24868000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2288": { "value": "295139000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2289": { "value": "-11626000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2290": { "value": "308380000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2291": { "value": "-27819000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2237": { "value": "280562000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2292": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2296": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2300": { "value": "-15642000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2304": { "value": "-15642000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2308": { "value": "15639000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2064": { "value": "-3000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2293": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2297": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2301": { "value": "-15642000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2305": { "value": "-15642000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2309": { "value": "15639000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2065": { "value": "-3000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2294": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2295": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2298": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2299": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2302": { "value": "-597457000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2303": { "value": "-597457000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2314": { "value": "-624725000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2306": { "value": "-597457000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2307": { "value": "-597457000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2315": { "value": "-304718000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2310": { "value": "-2151000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2311": { "value": "-2151000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2051": { "value": "-599608000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2061": { "value": "-599608000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2190": { "value": "-319048000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2312": { "value": "24868000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2313": { "value": "295139000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:AdditionalPaidinCapitalMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2316": { "value": "-14330000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2040": { "value": "-436349000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossFromOperatingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2066": { "value": "29176000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdjustmentsForDepreciationAndAmortisationExpenseAndImpairmentLossReversalOfImpairmentLossRecognisedInProfitOrLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2067": { "value": "403172000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherAdjustmentsForNoncashItems", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2068": { "value": "750000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InterestReceivedClassifiedAsOperatingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2107": { "value": "-149392000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossFromOperatingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2134": { "value": "16377000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdjustmentsForDepreciationAndAmortisationExpenseAndImpairmentLossReversalOfImpairmentLossRecognisedInProfitOrLoss", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2135": { "value": "125317000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherAdjustmentsForNoncashItems", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2136": { "value": "2699000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InterestReceivedClassifiedAsOperatingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2069": { "value": "24401000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InterestPaidClassifiedAsOperatingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2070": { "value": "3620000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncomeTaxesPaidClassifiedAsOperatingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2071": { "value": "-31272000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperationsBeforeChangesInWorkingCapital", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2137": { "value": "46850000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InterestPaidClassifiedAsOperatingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2138": { "value": "2467000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncomeTaxesPaidClassifiedAsOperatingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2139": { "value": "-54316000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperationsBeforeChangesInWorkingCapital", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2072": { "value": "697000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdjustmentsForDecreaseIncreaseInTradeAndOtherReceivables", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2073": { "value": "-3515000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdjustmentsForIncreaseDecreaseInTradeAndOtherPayables", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2140": { "value": "39298000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdjustmentsForDecreaseIncreaseInTradeAndOtherReceivables", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2141": { "value": "-3601000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdjustmentsForIncreaseDecreaseInTradeAndOtherPayables", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2074": { "value": "-34089000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2142": { "value": "-18620000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2075": { "value": "4829000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfInvestmentProperty", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2143": { "value": "9887000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfInvestmentProperty", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2144": { "value": "4811000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfPropertyPlantAndEquipmentClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2145": { "value": "2230000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfInterestsInAssociates", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2146": { "value": "10264000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsUsedInObtainingControlOfSubsidiariesOrOtherBusinessesClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2147": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherInflowsOutflowsOfCashClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2076": { "value": "810000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfPropertyPlantAndEquipmentClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2077": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfInterestsInAssociates", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2078": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsUsedInObtainingControlOfSubsidiariesOrOtherBusinessesClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2079": { "value": "-3000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherInflowsOutflowsOfCashClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2080": { "value": "268000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfFinancialInstrumentsClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2081": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProceedsFromSalesOrMaturityOfFinancialInstrumentsClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2148": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfFinancialInstrumentsClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2149": { "value": "9697000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProceedsFromSalesOrMaturityOfFinancialInstrumentsClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2150": { "value": "5934000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashReceiptsFromRepaymentOfAdvancesAndLoansMadeToRelatedParties", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2151": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DividendsReceivedFromAssociatesClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2082": { "value": "10206000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashReceiptsFromRepaymentOfAdvancesAndLoansMadeToRelatedParties", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2083": { "value": "8365000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DividendsReceivedFromAssociatesClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2084": { "value": "2080000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProceedsFromSalesOfPropertyPlantAndEquipmentClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2152": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProceedsFromSalesOfPropertyPlantAndEquipmentClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2085": { "value": "-592000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProceedsFromSalesOfInvestmentProperty", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2086": { "value": "2000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProceedsFromSalesOfInterestsInAssociates", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2153": { "value": "167755000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProceedsFromSalesOfInvestmentProperty", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2154": { "value": "61349000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProceedsFromSalesOfInterestsInAssociates", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2087": { "value": "14151000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInInvestingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2155": { "value": "217544000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInInvestingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2088": { "value": "49461000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProceedsFromBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2089": { "value": "14777000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RepaymentsOfBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2090": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DividendsPaidClassifiedAsFinancingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2156": { "value": "0.0", "decimals": 0, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProceedsFromBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2157": { "value": "213691000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RepaymentsOfBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2158": { "value": "4456000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DividendsPaidClassifiedAsFinancingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2091": { "value": "34684000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInFinancingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2159": { "value": "-218147000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInFinancingActivities", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2092": { "value": "14745000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalentsBeforeEffectOfExchangeRateChanges", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2317": { "value": "49142000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2181": { "value": "63887000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2026-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2160": { "value": "-19222000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalentsBeforeEffectOfExchangeRateChanges", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00/2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2261": { "value": "68364000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact2228": { "value": "49142000.0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:SEK" } }, "fact1002": { "value": "
Not 1. Allm\u00e4n information \u00a0
Aktiebolaget Fastator
(publ)
\u201dFastator\u201d (organisationsnummer \u00a0
556678-6645) \u00e4r ett
aktiebolag
registrerat
i Sverige
. Fastator aktie \u00e4r \u00a0
noterad p\u00e5 Nasdaq Stockholm sedan 2021. \u00a0
F\u00f6retagets s\u00e4te \u00e4r Stockholm
. F\u00f6retaget \u00e4r moderf\u00f6retag i Fasta-
\u00a0
torkocernen, vars huvudsakliga verksamhet \u00e4r att investera i fastig- \u00a0
hetsrelaterade f\u00f6retag.
Mer information om f\u00f6retagets verksamhet \u00a0
och v\u00e4sentliga h\u00e4ndelser framg\u00e5r av f\u00f6rvaltningsber\u00e4ttelsen
. Kon-
\u00a0
cernens och moderbolagets funktionella valuta \u00e4r svenska kronor. \u00a0
Alla belopp anges i tusentals svenska kronor (TSEK) om inget annat \u00a0
anges. \u00a0
Verksamheten i moderbolaget best\u00e5r enbart av koncernsamord- \u00a0
nande uppgifter och tillg\u00e5ngarna best\u00e5r huvudsakligen av aktier \u00a0
och andelar i fastighets\u00e4gande dotterbolag och intressef\u00f6retag. \u00a0
\u00c5rsredovisningen och koncernredovisningen har godk\u00e4nts av sty- \u00a0
relsen den 20 maj 2026 och f\u00f6rel\u00e4ggs f\u00f6r fastst\u00e4llande vid \u00e5rsst\u00e4m- \u00a0
man den 16 juni 2026. \u00a0
2.1 Grund
f\u00f6r rapporternas uppr\u00e4ttande \u00a0
Samtliga belopp \u00e4r, om inget annat anges, redovisade i tusental kro- \u00a0
nor och avser perioden 1 januari \u2013 31 december f\u00f6r resultatr\u00e4k- \u00a0
ningsrelaterade poster respektive 31 december f\u00f6r \u00a0
balansr\u00e4kningsrelaterade poster. \u00a0
2.17 Avrundning \u00a0
Samtliga redovisade belopp i de finansiella rapporterna presenteras \u00a0
i tusental kronor om inte annat anges. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfGeneralInformationAboutFinancialStatementsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1004": { "value": "Aktiebolaget Fastator (publ) ", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NameOfReportingEntityOrOtherMeansOfIdentification", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1006": { "value": "(publ) aktiebolag", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:LegalFormOfEntity", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1008": { "value": "i Sverige", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DomicileOfEntity", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1009": { "value": "i Sverige", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CountryOfIncorporation", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1010": { "value": "i Sverige", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PrincipalPlaceOfBusiness", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1011": { "value": ". F\u00f6retaget \u00e4r moderf\u00f6retag i Fasta- \u00a0 torkocernen, vars huvudsakliga verksamhet \u00e4r att investera i fastig- \u00a0 hetsrelaterade f\u00f6retag.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfNatureOfEntitysOperationsAndPrincipalActivities", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1015": { "value": "
. Kon-
\u00a0
cernens och moderbolagets funktionella valuta \u00e4r svenska kronor. \u00a0
Alla belopp anges i tusentals svenska kronor (TSEK) om inget annat \u00a0
anges. \u00a0
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.1 Grund
f\u00f6r rapporternas uppr\u00e4ttande \u00a0
Koncernredovisningen f\u00f6r Fastatorkoncernen har uppr\u00e4ttats i enlig- \u00a0
het med \u00c5rsredovisningslagen, RFR 1 Kompletterande redovisnings- \u00a0
regler f\u00f6r koncerner, samt IFRS Redovisningsstandarder och \u00a0
tolkningar fr\u00e5n IFRS Interpretations Committee (IFRS IC) s\u00e5dana de \u00a0
antagits av EU. \u00a0
Koncernredovisningen har uppr\u00e4ttats utifr\u00e5n antagandet om fort- \u00a0
levnad (going concern). Tillg\u00e5ngar och skulder \u00e4r v\u00e4rderade enligt \u00a0
anskaffningsv\u00e4rdesmetoden, f\u00f6rutom avseende f\u00f6rvaltningsfastig- \u00a0
heter samt vissa finansiella tillg\u00e5ngar och skulder, vilka v\u00e4rderas till \u00a0
verkligt v\u00e4rde. \u00a0
De viktigaste redovisningsprinciperna som till\u00e4mpats n\u00e4r koncern- \u00a0
redovisning uppr\u00e4ttats anges nedan. Om inte annat anges har \u00a0
dessa principer till\u00e4mpats konsekvent f\u00f6r alla presenterade \u00e5r. \u00a0
Samtliga belopp \u00e4r, om inget annat anges, redovisade i tusental kro- \u00a0
nor och avser perioden 1 januari \u2013 31 december f\u00f6r resultatr\u00e4k- \u00a0
ningsrelaterade poster respektive 31 december f\u00f6r \u00a0
balansr\u00e4kningsrelaterade poster. \u00a0
Att uppr\u00e4tta rapporter i \u00f6verensst\u00e4mmelse med IFRS kr\u00e4ver \u00a0
anv\u00e4ndning av en del viktiga uppskattningar f\u00f6r redovisnings- \u00a0
\u00e4ndam\u00e5l. Vidare kr\u00e4vs att ledningen g\u00f6r vissa bed\u00f6mningar vid till- \u00a0
l\u00e4mpningen av koncernens redovisningsprinciper. De omr\u00e5den \u00a0
som innefattar en h\u00f6g grad av bed\u00f6mning, som \u00e4r komplexa eller \u00a0
s\u00e5dana omr\u00e5den d\u00e4r antaganden och uppskattningar \u00e4r av v\u00e4sent- \u00a0
lig betydelse f\u00f6r koncernredovisningen anges i not 3. \u00a0
2.1.1 \u00c4ndringar
i redovisningsprinciper och \u00a0
upplysningar \u00a0
Nya standarder, \u00e4ndringar och tolkningar som till\u00e4mpas av \u00a0
koncernen \u00a0
R\u00e5det f\u00f6r h\u00e5llbarhets- och finansiell rapportering \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndringar gjorda under 2025 har inte haft n\u00e5gon p\u00e5verkan p\u00e5 \u00a0
Fastators redovisning. \u00a0
\u00c4ndringar i redovisningsprinciper och upplysningar \u00a0
Nya eller \u00e4ndrade standarder och nya tolkningar som tr\u00e4tt i kraft \u00a0
2025 har inte medf\u00f6rt n\u00e5gon p\u00e5verkan p\u00e5 Fastators finansiella \u00a0
rapportering. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfBasisOfPreparationOfFinancialStatementsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1016": { "value": "
. Kon-
\u00a0
cernens och moderbolagets funktionella valuta \u00e4r svenska kronor. \u00a0
Alla belopp anges i tusentals svenska kronor (TSEK) om inget annat \u00a0
anges. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFunctionalCurrencyExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1017": { "value": "
. Kon-
\u00a0
cernens och moderbolagets funktionella valuta \u00e4r svenska kronor. \u00a0
Alla belopp anges i tusentals svenska kronor (TSEK) om inget annat \u00a0
anges. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForForeignCurrencyTranslationExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1024": { "value": "
\u00c5rsredovisningen och koncernredovisningen har godk\u00e4nts av sty- \u00a0
relsen den 20 maj 2026 och f\u00f6rel\u00e4ggs f\u00f6r fastst\u00e4llande vid \u00e5rsst\u00e4m- \u00a0
man den 16 juni 2026. \u00a0
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
De viktigaste redovisningsprinciperna som till\u00e4mpats n\u00e4r denna \u00a0
koncernredovisning uppr\u00e4ttats anges nedan. Dessa principer har \u00a0
till\u00e4mpats konsekvent f\u00f6r alla presenterade \u00e5r, om inte annat anges. \u00a0
Koncernredovisningen f\u00f6r Fastatorkoncernen har uppr\u00e4ttats i enlig- \u00a0
het med \u00c5rsredovisningslagen, RFR 1 Kompletterande redovisnings- \u00a0
regler f\u00f6r koncerner, samt IFRS Redovisningsstandarder och \u00a0
tolkningar fr\u00e5n IFRS Interpretations Committee (IFRS IC) s\u00e5dana de \u00a0
antagits av EU. \u00a0
Koncernredovisningen har uppr\u00e4ttats utifr\u00e5n antagandet om fort- \u00a0
levnad (going concern). Tillg\u00e5ngar och skulder \u00e4r v\u00e4rderade enligt \u00a0
anskaffningsv\u00e4rdesmetoden, f\u00f6rutom avseende f\u00f6rvaltningsfastig- \u00a0
heter samt vissa finansiella tillg\u00e5ngar och skulder, vilka v\u00e4rderas till \u00a0
verkligt v\u00e4rde. \u00a0
De viktigaste redovisningsprinciperna som till\u00e4mpats n\u00e4r koncern- \u00a0
redovisning uppr\u00e4ttats anges nedan. Om inte annat anges har \u00a0
dessa principer till\u00e4mpats konsekvent f\u00f6r alla presenterade \u00e5r. \u00a0
Samtliga belopp \u00e4r, om inget annat anges, redovisade i tusental kro- \u00a0
nor och avser perioden 1 januari \u2013 31 december f\u00f6r resultatr\u00e4k- \u00a0
ningsrelaterade poster respektive 31 december f\u00f6r \u00a0
balansr\u00e4kningsrelaterade poster. \u00a0
Att uppr\u00e4tta rapporter i \u00f6verensst\u00e4mmelse med IFRS kr\u00e4ver \u00a0
anv\u00e4ndning av en del viktiga uppskattningar f\u00f6r redovisnings- \u00a0
\u00e4ndam\u00e5l. Vidare kr\u00e4vs att ledningen g\u00f6r vissa bed\u00f6mningar vid till- \u00a0
l\u00e4mpningen av koncernens redovisningsprinciper. De omr\u00e5den \u00a0
som innefattar en h\u00f6g grad av bed\u00f6mning, som \u00e4r komplexa eller \u00a0
s\u00e5dana omr\u00e5den d\u00e4r antaganden och uppskattningar \u00e4r av v\u00e4sent- \u00a0
lig betydelse f\u00f6r koncernredovisningen anges i not 3. \u00a0
2.1.1 \u00c4ndringar
i redovisningsprinciper och \u00a0
upplysningar \u00a0
Nya standarder, \u00e4ndringar och tolkningar som till\u00e4mpas av \u00a0
koncernen \u00a0
R\u00e5det f\u00f6r h\u00e5llbarhets- och finansiell rapportering \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndringar gjorda under 2025 har inte haft n\u00e5gon p\u00e5verkan p\u00e5 \u00a0
Fastators redovisning. \u00a0
\u00c4ndringar i redovisningsprinciper och upplysningar \u00a0
Nya eller \u00e4ndrade standarder och nya tolkningar som tr\u00e4tt i kraft \u00a0
2025 har inte medf\u00f6rt n\u00e5gon p\u00e5verkan p\u00e5 Fastators finansiella \u00a0
rapportering. \u00a0
Nya standarder och tolkningar vilka tr\u00e4der i kraft 2026 \u00a0
eller senare. \u00a0
De nya standarder och tolkningar som g\u00e4ller fr\u00e5n och med 1 \u00a0
januari 2026 har inte till\u00e4mpats i f\u00f6rtid. \u00a0
IFRS 18 Presentation och upplysningar i finansiella rapporter \u00a0
med till\u00e4mpning fr\u00e5n januari 2027 f\u00f6r\u00e4ndrar fr\u00e4mst tre nyckel- \u00a0
omr\u00e5den: strukturen p\u00e5 resultatr\u00e4kningen, inf\u00f6randet av upplys- \u00a0
ningar om resultatm\u00e5tt som rapporteras utanf\u00f6r f\u00f6retagets \u00a0
finansiella rapporter \u201dmanagement-defined performance mea- \u00a0
sures\u201d (MPM) samt f\u00f6rb\u00e4ttrad v\u00e4gledning kring aggregering och \u00a0
disaggregering av informationen i de prim\u00e4ra rapporterna och \u00a0
noterna. Analysen av effekterna av IFRS 18 \u00e4r \u00e4nnu inte till fullo \u00a0
avslutad. \u00a0
2.2 Klassificering \u00a0
Anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar och l\u00e5ngfristiga skulder best\u00e5r av belopp som \u00a0
f\u00f6rv\u00e4ntas \u00e5tervinnas eller betalas efter mer \u00e4n tolv m\u00e5nader fr\u00e5n \u00a0
balansdagen. Oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar och kortfristiga skulder best\u00e5r \u00a0
av belopp som f\u00f6rv\u00e4ntas \u00e5tervinnas eller betalas inom tolv m\u00e5nader \u00a0
fr\u00e5n balansdagen. \u00a0
2.3 Koncernredovisning
\u00a0
2.3.1 Dotterbolag \u00a0
Dotterbolag \u00e4r alla f\u00f6retag (inklusive strukturerade f\u00f6retag) \u00f6ver \u00a0
vilka koncernen har best\u00e4mmande inflytande. Koncernen kon- \u00a0
trollerar ett f\u00f6retag n\u00e4r den exponeras f\u00f6r eller har r\u00e4tt till r\u00f6rlig \u00a0
avkastning fr\u00e5n sitt innehav i f\u00f6retaget och har m\u00f6jlighet att \u00a0
p\u00e5verka avkastningen genom sitt inflytande i f\u00f6retaget. Dotter- \u00a0
bolag inkluderas i koncernredovisningen fr\u00e5n och med den dag \u00a0
d\u00e5 det best\u00e4mmande inflytandet \u00f6verf\u00f6rs till koncernen. De \u00a0
exkluderas ur koncernredovisningen fr\u00e5n och med den dag d\u00e5 \u00a0
det best\u00e4mmande inflytandet upph\u00f6r. \u00a0
2.3.2 R\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv \u00a0
F\u00f6rv\u00e4rvsmetoden anv\u00e4nds f\u00f6r redovisning av koncernens r\u00f6rel- \u00a0
sef\u00f6rv\u00e4rv. K\u00f6peskillingen f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4rvet av ett dotterbolag utg\u00f6rs \u00a0
av verkligt v\u00e4rde p\u00e5 \u00f6verl\u00e5tna tillg\u00e5ngar, skulder som koncernen \u00a0
\u00e5drar sig till tidigare \u00e4gare av det f\u00f6rv\u00e4rvade bolaget och de \u00a0
aktier som emitterats av koncernen. \u00a0
F\u00f6rv\u00e4rvsmetoden anv\u00e4nds f\u00f6r redovisning av koncernens r\u00f6rel- \u00a0
sef\u00f6rv\u00e4rv, oavsett om f\u00f6rv\u00e4rvet best\u00e5r av egetkapitalandelar eller \u00a0
andra tillg\u00e5ngar. K\u00f6peskillingen f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4rvet av ett dotterbolag \u00a0
utg\u00f6rs av de verkliga v\u00e4rdena av: \u00a0
\u2022
\u00f6verl\u00e5tna tillg\u00e5ngar, \u00a0
\u2022
skulder som koncernen \u00e5drar sig till tidigare \u00e4gare, \u00a0
\u2022
aktier som emitterats av koncernen, \u00a0
\u2022
tillg\u00e5ngar eller skulder som \u00e4r en f\u00f6ljd av ett avtal om villkorad \u00a0
k\u00f6peskilling, \u00a0
\u2022
tidigare egetkapitalandel i det f\u00f6rv\u00e4rvade f\u00f6retaget. \u00a0
Identifierbara f\u00f6rv\u00e4rvade tillg\u00e5ngar, \u00f6vertagna skulder och \u00f6ver- \u00a0
tagna eventualf\u00f6rpliktelser i ett r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv v\u00e4rderas, med ett \u00a0
f\u00e5tal undantag, inledningsvis till verkliga v\u00e4rden p\u00e5 f\u00f6rv\u00e4rvsda- \u00a0
gen. F\u00f6r varje f\u00f6rv\u00e4rv, det vill s\u00e4ga f\u00f6rv\u00e4rv f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4rv, avg\u00f6r kon- \u00a0
cernen om innehav utan best\u00e4mmande inflytande i det \u00a0
f\u00f6rv\u00e4rvade f\u00f6retaget redovisas till verkligt v\u00e4rde eller till innehav- \u00a0
ets proportionella andel i det redovisade v\u00e4rdet av det f\u00f6rv\u00e4r- \u00a0
vade f\u00f6retagets identifierbara nettotillg\u00e5ngar. \u00a0
F\u00f6rv\u00e4rvsrelaterade kostnader kostnadsf\u00f6rs n\u00e4r de uppst\u00e5r. \u00a0
Goodwill avser det belopp varmed: \u00a0
\u2022
\u00f6verf\u00f6rd ers\u00e4ttning, \u00a0
\u2022
eventuellt innehav utan best\u00e4mmande inflytande i det f\u00f6rv\u00e4r- \u00a0
vade f\u00f6retaget, och \u00a0
\u2022
verkliga v\u00e4rdet vid f\u00f6rv\u00e4rvstidpunkten p\u00e5 tidigare egetkapita- \u00a0
landel i det f\u00f6rv\u00e4rvade f\u00f6retaget, (om r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rvet \u00a0
genomf\u00f6rts i steg) \u00f6verstiger verkligt v\u00e4rde p\u00e5 identifierbara \u00a0
f\u00f6rv\u00e4rvade nettotillg\u00e5ngar. \u00a0
Om beloppet understiger verkligt v\u00e4rde f\u00f6r de f\u00f6rv\u00e4rvade netto- \u00a0
tillg\u00e5ngarna, i h\u00e4ndelse av ett f\u00f6rv\u00e4rv till l\u00e5gt pris, redovisas mel- \u00a0
lanskillnaden direkt i resultatr\u00e4kningen. Villkorad k\u00f6peskilling \u00a0
klassificeras antingen som eget kapital eller som finansiell skuld. \u00a0
Belopp klassificerade som finansiella skulder omv\u00e4rderas varje \u00a0
period till verkligt v\u00e4rde. Eventuella omv\u00e4rderingsvinster och \u00a0
-f\u00f6rluster redovisas i resultatet. \u00a0
2.3.3 Tillg\u00e5ngsf\u00f6rv\u00e4rv \u00a0
D\u00e5 f\u00f6rv\u00e4rv av dotterbolag inte avser f\u00f6rv\u00e4rv av r\u00f6relse, utan f\u00f6r- \u00a0
v\u00e4rv av tillg\u00e5ngar i form av f\u00f6rvaltningsfastigheter, f\u00f6rdelas \u00a0
anskaffningskostnaden p\u00e5 de f\u00f6rv\u00e4rvade nettotillg\u00e5ngarna i f\u00f6r- \u00a0
v\u00e4rvsanalysen. I not 3.2 finns en n\u00e4rmare beskrivning av koncer- \u00a0
nens avgr\u00e4nsning mellan r\u00f6relse- och tillg\u00e5ngsf\u00f6rv\u00e4rv. \u00a0
2.3.4 Koncernredovisning - \u00f6vriga principer \u00a0
Koncerninterna transaktioner, balansposter samt orealiserade \u00a0
vinster och f\u00f6rluster p\u00e5 transaktioner mellan koncernf\u00f6retag eli- \u00a0
mineras. Redovisningsprinciperna f\u00f6r dotterbolag har i f\u00f6rekom- \u00a0
mande fall anpassats f\u00f6r att garantera en konsekvent till\u00e4mpning \u00a0
av koncernens principer. \u00a0
2.3.5 Intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
Intressef\u00f6retag \u00e4r de f\u00f6retag d\u00e4r koncernen har ett betydande \u00a0
men inte best\u00e4mmande inflytande, vilket i regel g\u00e4ller f\u00f6r aktie- \u00a0
innehav som omfattar mellan 20 och 50 procent av r\u00f6sterna. \u00a0
Innehav i intressef\u00f6retag redovisas till verkligt v\u00e4rde \u00f6ver \u00a0
resultatr\u00e4kningen i enlighet med IFRS 9. Resultat av avyttring av \u00a0
aktier i intressef\u00f6retag ber\u00e4knas i enlighet h\u00e4rmed. \u00a0
Joint venture \u00e4r de f\u00f6retag d\u00e4r det f\u00f6religger ett gemensamt \u00a0
best\u00e4mmande inflytande \u00f6ver investeringsobjektet. Innehav i \u00a0
joint ventures redovisas till verkligt v\u00e4rde \u00f6ver resultatr\u00e4kningen \u00a0
i enlighet med IFRS 9. Resultat av avyttring av aktier i intressef\u00f6- \u00a0
retag ber\u00e4knas i enlighet h\u00e4rmed. \u00a0
2.3.6 F\u00f6r\u00e4ndringar i \u00e4garandel i ett dotterbolag utan f\u00f6r\u00e4ndring \u00a0
av best\u00e4mmande inflytande \u00a0
Transaktioner med innehavare utan best\u00e4mmande inflytande \u00a0
som inte leder till f\u00f6rlust av kontroll redovisas som eget kapital- \u00a0
transaktioner, dvs som transaktioner med \u00e4garna i deras roll \u00a0
som \u00e4gare. En f\u00f6r\u00e4ndring i \u00e4garandel redovisas genom en juste- \u00a0
ring av de redovisade v\u00e4rdena f\u00f6r innehaven med och utan \u00a0
best\u00e4mmande inflytande s\u00e5 att de \u00e5terspeglar f\u00f6r\u00e4ndringarna i \u00a0
deras relativa innehav i dotterbolaget. Vid f\u00f6rv\u00e4rv fr\u00e5n inneha- \u00a0
vare utan best\u00e4mmande inflytande redovisas skillnaden mellan \u00a0
verkligt v\u00e4rde p\u00e5 erlagd k\u00f6peskilling och den faktiska f\u00f6rv\u00e4rvade \u00a0
andelen av det redovisade v\u00e4rdet p\u00e5 dotterbolagets netto- \u00a0
tillg\u00e5ngar i eget kapital. Vinster och f\u00f6rluster p\u00e5 avyttringar till \u00a0
innehavare utan best\u00e4mmande inflytande redovisas ocks\u00e5 i eget \u00a0
kapital. \u00a0
N\u00e4r koncernen inte l\u00e4ngre har ett best\u00e4mmande inflytande, v\u00e4r- \u00a0
deras varje kvarvarande innehav till verkligt v\u00e4rde per den tid- \u00a0
punkt n\u00e4r den f\u00f6rlorar det best\u00e4mmande inflytandet. \u00c4ndringen i \u00a0
redovisat v\u00e4rde redovisas i resultatr\u00e4kningen. Det verkliga v\u00e4r- \u00a0
det anv\u00e4nds som det f\u00f6rsta redovisade v\u00e4rdet och utg\u00f6r grund \u00a0
f\u00f6r den fortsatta redovisningen av det kvarvarande innehavet \u00a0
som intressef\u00f6retag, joint venture eller finansiell tillg\u00e5ng. Alla \u00a0
belopp avseende den avyttrade enheten som tidigare redovisats \u00a0
i \u00f6vrigt totalresultat, redovisas som om koncernen direkt hade \u00a0
avyttrat de h\u00e4nf\u00f6rliga tillg\u00e5ngarna eller skulderna. Detta kan \u00a0
medf\u00f6ra att belopp som tidigare redovisats i \u00f6vrigt totalresultat \u00a0
omklassificeras till resultatet. \u00a0
2.3.7 Segmentrapportering \u00a0
Fastator delar upp koncernen i r\u00f6relsesegment utifr\u00e5n den upp- \u00a0
delning f\u00f6retagsledning och ytterst VD, som \u00e4r f\u00f6retagets h\u00f6gste \u00a0
verkst\u00e4llande beslutsfattare, styr och f\u00f6ljer upp den finansiella \u00a0
st\u00e4llningen. R\u00f6relsesegmentens uppdelning har utg\u00e5ngspunkt i \u00a0
hur koncernen \u00e4r uppdelad organisatoriskt, vilket \u00e4ven \u00e4r s\u00e5 den \u00a0
finansiella informationen \u00e4r uppdelad. Int\u00e4kter och kostnader i \u00a0
respektive segment \u00e4r kopplade till samma typ av verksamhet. \u00a0
Fastator har delat upp verksamheten i tre aff\u00e4rsomr\u00e5den; \u00a0
Fastighets\u00e4gande bolag, Tj\u00e4nstebolag samt \u00d6vriga fastig- \u00a0
hetsbolag. Varje aff\u00e4rsomr\u00e5de best\u00e5r av en till flera bolag d\u00e4r \u00a0
\u00e4gande varierar fr\u00e5n ca 25 procent till hel\u00e4gda. Varje bolag \u00a0
anses m\u00f6ta definitionen att utg\u00f6ra ett separat segment eftersom \u00a0
respektive bolag kan \u00e5dra sig int\u00e4kter/kostnader, det finns finan- \u00a0
siell information tillg\u00e4nglig och h\u00f6gste verkst\u00e4llande beslutsfat- \u00a0
tare (HVB) f\u00f6ljer upp innehaven separat. Koncernen presenterar \u00a0
segmentsinformation per bolag men inkluderar \u00e4ven totalt per \u00a0
aff\u00e4rsomr\u00e5de i de externa finansiella rapporterna. Detta bed\u00f6ms \u00a0
vara den mest relevanta uppdelningsgrunden f\u00f6r att kategori- \u00a0
sera int\u00e4kter och v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringar inom koncernen. Denna \u00a0
uppdelning ger upplysning om det mest prim\u00e4ra analysbehovet \u00a0
f\u00f6r koncernen samt ger l\u00e4saren m\u00f6jlighet att f\u00e5 f\u00f6rst\u00e5else f\u00f6r de \u00a0
olika aff\u00e4rsomr\u00e5den och segment som Fastator \u00e4r involverad i \u00a0
f\u00f6r att kunna bed\u00f6ma konjunkturk\u00e4nslighet f\u00f6r koncernen samt \u00a0
andra ekonomiska faktorer som kan p\u00e5verka int\u00e4kterna och \u00a0
v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringarna. \u00a0
\u2022
Fastighets\u00e4gande bolag \u2013 avser dotterbolag som f\u00f6rvaltar \u00a0
fastigheter samt fastighetsbolag som innehas i investerings- \u00a0
\u00e4ndam\u00e5l och klassificeras som intressef\u00f6retag,
joint ventures \u00a0
eller \u00f6vriga v\u00e4rdepappersinnehav. Fastighetsbolag som utg\u00f6r \u00a0
intressef\u00f6retag, joint venture eller \u00f6vriga v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
p\u00e5verkar inte koncernens int\u00e4kter i och med att dessa inte \u00a0
konsolideras. Innehaven v\u00e4rderas till verkligt v\u00e4rde \u00f6ver \u00a0
resultatr\u00e4kningen och dessa v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringar inkluderas i \u00a0
r\u00f6relseresultatet. \u00a0
\u2022
Tj\u00e4nstef\u00f6rvaltande bolag \u2013 avser underkoncernen NPM \u00a0
Group som utf\u00f6r f\u00f6rvaltningstj\u00e4nster f\u00f6r fastighetsbolag inom \u00a0
koncernen samt till externa kunder. \u00a0
\u2022
\u00d6vriga fastighetsbolag \u2013 avser fastighetsbolag under utveck- \u00a0
ling. Bolag som presenteras inom detta aff\u00e4rsomr\u00e5de utg\u00f6r \u00a0
dotterbolag d\u00e4r Fastator bedriver utveckling av fastighetsbe- \u00a0
st\u00e5ndet men som \u00e4nnu ej utg\u00f6r ett eget varum\u00e4rke. \u00a0
2.4 Int\u00e4kter
och kostnader \u00a0
2.4.1 Int\u00e4kter \u00a0
Hyresint\u00e4kter redovisas linj\u00e4rt i resultatr\u00e4kningen enligt avtalens \u00a0
villkor. Samtliga f\u00f6rvaltningsfastigheter hyrs ut under operatio- \u00a0
nella leasingavtal. Hyresint\u00e4kter i fastighetsf\u00f6rvaltningen redovi- \u00a0
sas i den period som hyran avser. Vidaredebiterade kostnader \u00a0
till hyresg\u00e4ster, s\u00e5som mediakostnader och fastighetsskatt, \u00a0
redovisas som hyresint\u00e4kt i resultatr\u00e4kningen och belopp s\u00e4r- \u00a0
skiljs i not 5.
L\u00e4mnade rabatter som h\u00e4nf\u00f6rs till att hyresg\u00e4sten \u00a0
har en begr\u00e4nsad tillg\u00e5ng till lokalen redovisas i den period det \u00e4r \u00a0
avtalat och i andra fall redovisas rabatter linj\u00e4rt \u00f6ver avtalets l\u00f6p- \u00a0
tid. \u00a0
Int\u00e4kter fr\u00e5n f\u00f6rvaltnings- och konsulttj\u00e4nster redovisas l\u00f6pande \u00a0
vartefter tj\u00e4nsterna utf\u00f6rs eller vid uppdragets slutf\u00f6rande bero- \u00a0
ende p\u00e5 vad underliggande avtal stipulerar i enligthet med IFRS \u00a0
15. Dessa redovisas p\u00e5 raden F\u00f6rvaltningsint\u00e4kter i resultat- \u00a0
r\u00e4kningen samt specificeras separat i not 5. F\u00f6r ytterligare \u00a0
beskrivning av redovisningsprincipen, se not 5. \u00a0
Eventuella resulterande \u00f6kningar eller minskningar i uppskat- \u00a0
tade int\u00e4kter eller kostnader \u00e5terspeglas i resultatr\u00e4kningen i \u00a0
den period d\u00e5 de omst\u00e4ndigheter som ger upphov till revide- \u00a0
ringen blivit k\u00e4nd av ledningen. \u00a0
2.4.2 Personalkostnader \u00a0
Ers\u00e4ttning till anst\u00e4llda best\u00e5r av l\u00f6ner, pensioner, betald semes- \u00a0
ter och sjukfr\u00e5nvaro. Dessa redovisas vartefter de anst\u00e4llda har \u00a0
utf\u00f6rt sitt arbete. Endast avgiftsbest\u00e4mda pensionsplaner finns i \u00a0
koncernen. I det fall en anst\u00e4lld s\u00e4gs upp redovisas kostnaden \u00a0
avseende upps\u00e4gningen vid dess skede d\u00e5 det \u00e4r mer sannolikt \u00a0
\u00e4n inte att en upps\u00e4gning kommer att fullf\u00f6ljas. L\u00f6ner s\u00e4tts uti- \u00a0
fr\u00e5n marknadsm\u00e4ssiga grunder d\u00e4r benchmark g\u00f6rs mot j\u00e4m- \u00a0
f\u00f6rbara bolag och f\u00f6rankras hos styrelsen. \u00a0
2.4.3 Finansiella
int\u00e4kter och kostnader \u00a0
R\u00e4nteint\u00e4kter p\u00e5 fordringar och r\u00e4ntekostnader p\u00e5 skulder \u00a0
ber\u00e4knas med till\u00e4mpning av effektivr\u00e4ntemetoden. Effektivr\u00e4n- \u00a0
tan \u00e4r den r\u00e4nta som g\u00f6r att nuv\u00e4rdet av alla framtida in- och \u00a0
utbetalningar under r\u00e4ntebindningstiden blir lika med det redovi- \u00a0
sade v\u00e4rdet av fordran eller skulden. Finansiella int\u00e4kter och \u00a0
kostnader redovisas i den period till vilken de h\u00e4nf\u00f6r sig. \u00a0
2.5 Leasingavtal \u00a0
2.5.1 Koncernen som leasetagare \u00a0
Koncernen har leasingavtal i form av hyreskontrakt f\u00f6r kontorslo- \u00a0
kaler och tomtr\u00e4tter. \u00a0
Leasingavtal d\u00e4r koncernen \u00e4r leasetagare redovisas som till- \u00a0
g\u00e5ng med nyttjander\u00e4tt respektive skuld i balansr\u00e4kningen, d\u00e4r \u00a0
de initiala v\u00e4rdena ber\u00e4knas genom att diskontera leasingavtalets \u00a0
kassafl\u00f6den. Det initiala anskaffningsv\u00e4rdet f\u00f6r nyttjander\u00e4ttstill- \u00a0
g\u00e5ngar motsvarar det initiala v\u00e4rdet p\u00e5 leasingskulden minus \u00a0
direkta utgifter och \u00e5taganden. \u00a0
R\u00e4ntan baseras p\u00e5 bolagets implicita l\u00e5ner\u00e4nta i det fall de \u00e5ter- \u00a0
finns i leasingavtalet och i annat fall s\u00e4tts r\u00e4ntan till bolagets mar- \u00a0
ginella l\u00e5ner\u00e4nta beaktat den underliggande tillg\u00e5ngen. \u00a0
I ber\u00e4kningen av tillg\u00e5ngen respektive skulden ing\u00e5r hyra samt \u00a0
tomtr\u00e4ttsavg\u00e4ld. R\u00f6rliga kostnader s\u00e5som moms och fastighets- \u00a0
kostnader samt underh\u00e5llskostnader, el, v\u00e4rme och vatten etc. \u00a0
exkluderas ur leasingskuldber\u00e4kningen i den m\u00e5n kostnaderna \u00a0
g\u00e5r att separera fr\u00e5n hyreskostnaden. \u00a0
Majoriteten av hyreskontrakten inneh\u00e5ller n\u00e5gon form av index- \u00a0
uppr\u00e4kning, vanligen konsumentprisindex. \u00a0
Avtalen har l\u00f6ptider som varierar mellan 3 och 5 \u00e5r. Hyreskontrak- \u00a0
ten f\u00f6r kontorslokaler inneh\u00e5ller normalt \u00e4ven en eller flera f\u00f6r- \u00a0
l\u00e4ngningsoptioner. Utnyttjande av en f\u00f6rl\u00e4ngningsoption har \u00a0
inkluderats i ber\u00e4kningen om det bed\u00f6ms sannolikt att optionen \u00a0
kommer att utnyttjas. Bolagen ompr\u00f6var \u00e5rligen huruvida det \u00e4r \u00a0
rimligt s\u00e4kert att en f\u00f6rl\u00e4ngningsoption kommer att utnyttjas. \u00a0
Avskrivningar p\u00e5 nyttjander\u00e4ttstillg\u00e5ngar g\u00f6rs linj\u00e4rt \u00f6ver avta- \u00a0
lets l\u00f6ptid f\u00f6r kontorslokaler. Tomtr\u00e4ttsavtal antas ha obest\u00e4md \u00a0
nyttjandeperiod och skrivs inte av. Avtalen f\u00f6r tomtr\u00e4ttsavg\u00e4ld \u00a0
omf\u00f6rhandlas normalt med 10-20 \u00e5rs intervall. \u00a0
I kassafl\u00f6desanalysen redovisas r\u00e4nta som betald r\u00e4nta under \u00a0
kassafl\u00f6de fr\u00e5n den l\u00f6pande verksamheten och amorteringen \u00a0
redovisas som kassafl\u00f6de fr\u00e5n finansieringsverksamheten. \u00a0
Bolagen har anv\u00e4nts sig av l\u00e4ttnadsregeln att inte inkludera till- \u00a0
g\u00e5ngar av l\u00e5gt v\u00e4rde, det vill s\u00e4ga leasingkontrakt som understi- \u00a0
ger 50 TSEK eller respektive bolags materialitetsniv\u00e5. \u00a0
Inom koncernen finns ett f\u00e5tal korttidsleasingavtal, vilket fr\u00e4mst \u00a0
avser hyra av maskiner inom f\u00f6rvaltningen. Koncernen till\u00e4mpar \u00a0
l\u00e4ttnadsreglerna i IFRS 16 och redovisar dessa kontrakt som \u00a0
operationell leasing. \u00a0
Redovisade kostnader f\u00f6r tomtr\u00e4ttsavg\u00e4lder redovisas i sin hel- \u00a0
het som en finansiell kostnad. \u00a0
2.5.2 Koncernen som leasegivare \u00a0
Koncernen har leasingavtal i form av leasegivare som avser \u00a0
hyresavtal. Fastigheter som avser dessa leasingavtal inkluderas \u00a0
i posten F\u00f6rvaltningsfastigheter. Principen f\u00f6r redovisning av \u00a0
hyresint\u00e4kter framg\u00e5r av avsnitt 2.4.1. \u00a0
2.6 Immateriella tillg\u00e5ngar \u00a0
2.6.1 Goodwill \u00a0
Goodwill ber\u00e4knas enligt principerna i not 2.3. Goodwill som \u00a0
uppst\u00e5r vid r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv ing\u00e5r i immateriella tillg\u00e5ngar. Good- \u00a0
will skrivs inte av, utan nedskrivningstestas \u00e5rligen eller oftare \u00a0
om h\u00e4ndelser eller \u00e4ndringar i f\u00f6rh\u00e5llanden indikerar en m\u00f6jlig \u00a0
v\u00e4rdeminskning. Goodwill redovisas till anskaffningsv\u00e4rde mins- \u00a0
kat med ackumulerade nedskrivningar. Vid f\u00f6rs\u00e4ljning av en \u00a0
enhet ing\u00e5r det redovisade v\u00e4rdet p\u00e5 goodwill i den uppkomna \u00a0
vinsten/f\u00f6rlusten. \u00a0
I syfte att testa nedskrivningsbehov, f\u00f6rdelas goodwill som f\u00f6r- \u00a0
v\u00e4rvats i ett r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv till kassagenererande enheter eller \u00a0
grupper av kassagenererande enheter som f\u00f6rv\u00e4ntas bli gyn- \u00a0
nade av synergier fr\u00e5n f\u00f6rv\u00e4rvet. Varje enhet eller grupp av \u00a0
enheter, som goodwill har f\u00f6rdelats till, motsvarar den l\u00e4gsta \u00a0
niv\u00e5 i koncernen p\u00e5 vilken goodwillen i fr\u00e5ga \u00f6vervakas i den \u00a0
interna styrningen. \u00a0
2.7 F\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
F\u00f6rvaltningsfastigheter, det vill s\u00e4ga fastigheter som innehas i syfte \u00a0
att generera hyresint\u00e4kter och v\u00e4rdestegringar, redovisas initialt till \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde, inkluderat direkt h\u00e4nf\u00f6rliga transaktionskostna- \u00a0
der. Efter den initiala redovisningen redovisas f\u00f6rvaltningsfastighe- \u00a0
ter till verkligt v\u00e4rde. \u00a0
Verkligt v\u00e4rde baserar sig i f\u00f6rsta hand p\u00e5 priser p\u00e5 en aktiv mark- \u00a0
nad och \u00e4r det belopp till vilken en tillg\u00e5ng skulle kunna \u00f6verl\u00e5tas \u00a0
mellan kunniga parter som \u00e4r oberoende av varandra och som har \u00a0
ett intresse av att transaktionen genomf\u00f6rs. F\u00f6r att fastst\u00e4lla fastig- \u00a0
heternas verkliga v\u00e4rde vid varje enskilt bokslutstillf\u00e4lle g\u00f6rs mark- \u00a0
nadsv\u00e4rdering av samtliga fastigheter. F\u00f6r\u00e4ndringar i verkligt v\u00e4rde \u00a0
av f\u00f6rvaltningsfastigheter redovisas som v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndring i resulta- \u00a0
tr\u00e4kningen. Ytterligare upplysning om verkligt v\u00e4rde f\u00f6r f\u00f6rvaltnings- \u00a0
fastigheter \u00e5terfinns i not 13. \u00a0
Tillkommande utgifter aktiveras n\u00e4r det \u00e4r troligt att framtida ekono- \u00a0
miska f\u00f6rdelar f\u00f6rknippade med tillg\u00e5ngen kommer att erh\u00e5llas av \u00a0
koncernen och utgiften kan fastst\u00e4llas med tillf\u00f6rlitlighet samt att \u00a0
\u00e5tg\u00e4rden avser utbyte av befintlig eller inf\u00f6randet av en ny identifie- \u00a0
rad komponent. \u00d6vriga underh\u00e5llsutgifter samt reparationer resultat- \u00a0
f\u00f6rs l\u00f6pande i den period de uppst\u00e5r. Vid st\u00f6rre ny-, till- och \u00a0
ombyggnader aktiveras \u00e4ven r\u00e4ntekostnad under produktionstiden \u00a0
i enlighet med IAS 23 L\u00e5nekostnader. Under rapportperioden har \u00a0
inga r\u00e4ntor aktiverats. \u00a0
2.7.1 Byggr\u00e4tter \u00a0
Ig\u00e5ngsatta projekt har v\u00e4rderats enligt ovanst\u00e5ende princip men \u00a0
med avdrag f\u00f6r \u00e5terst\u00e5ende investering. Byggr\u00e4tter har v\u00e4rderats \u00a0
utifr\u00e5n ett bed\u00f6mt marknadsv\u00e4rde f\u00f6r j\u00e4mf\u00f6rbara transaktioner i \u00a0
kombination med byggr\u00e4ttskalkyler. \u00a0
2.8 Maskiner
och Inventarier \u00a0
Inventarierna best\u00e5r fr\u00e4mst av maskiner och kontorsinventarier, \u00a0
vilka har tagits upp till anskaffningsv\u00e4rde med avdrag f\u00f6r ackumule- \u00a0
rade avskrivningar och eventuellt gjorda nedskrivningar. Inventa- \u00a0
rierna skrivs av linj\u00e4rt under tillg\u00e5ngens ber\u00e4knade nyttjandeperiod. \u00a0
Inventarierna ber\u00e4knas ha en nyttjandeperiod som antas vara lika \u00a0
med tillg\u00e5ngens ekonomiska livsl\u00e4ngd varf\u00f6r restv\u00e4rdet antas vara \u00a0
f\u00f6rsumbart och d\u00e4rf\u00f6r ej beaktas. Avskrivningar ber\u00e4knas fr\u00e5n och \u00a0
med den tidpunkt d\u00e5 tillg\u00e5ngen \u00e4r f\u00e4rdig att tas i bruk. Inventarier \u00a0
skrivs normalt av p\u00e5 5 \u00e5r. \u00a0
2.9 P\u00e5g\u00e5ende nyanl\u00e4ggningar \u00a0
P\u00e5g\u00e5ende nyanl\u00e4ggningar best\u00e5r av v\u00e4rdeh\u00f6jande arbeten p\u00e5 fast- \u00a0
igheter d\u00e4r v\u00e4rdeh\u00f6jande bed\u00f6ms utifr\u00e5n ett uthyrningsperspektiv. \u00a0
Arbetena redovisas initialt till anskaffningsv\u00e4rde. Verkligt v\u00e4rde \u00a0
anv\u00e4nds endast n\u00e4r det kan fastst\u00e4llas med stor tillf\u00f6rlitlighet, vilket \u00a0
bed\u00f6m kunna g\u00f6ras f\u00f6rst efter att projektet \u00e4r f\u00e4rdigtst\u00e4llt och \u00a0
omklassificerat till fastigheter. \u00a0
2.10 Finansiella instrument \u00a0
Finansiella instrument som redovisas i balansr\u00e4kningen inkluderar \u00a0
tillg\u00e5ngar i innehav i marknadsnoterade aktier, likvida medel, kund- \u00a0
fordringar samt skulderna leverant\u00f6rsskulder och l\u00e5neskulder. \u00a0
Finansiella instrument redovisas initialt till verkligt v\u00e4rde med till\u00e4gg \u00a0
f\u00f6r transaktionskostnader, med undantag f\u00f6r kategorierna finansiell \u00a0
tillg\u00e5ng eller skuld v\u00e4rderad till verkligt v\u00e4rde via resultatr\u00e4kningen \u00a0
d\u00e4r transaktionskostnaderna ist\u00e4llet redovisas som kostnad. Redo- \u00a0
visningen sker d\u00e4refter olika beroende p\u00e5 hur de finansiella instru- \u00a0
menten har klassificerats. Klassificeringen av finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
styrs av aff\u00e4rsmodellen f\u00f6r att inkassera de avtalsenliga kassafl\u00f6- \u00a0
dena och huruvida de avtalsenliga kassafl\u00f6dena enbart utg\u00f6rs av \u00a0
kapitalbelopp och r\u00e4nta. \u00a0
2.10.1 Finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar klassificeras utifr\u00e5n den aff\u00e4rsmodell som till- \u00a0
g\u00e5ngen hanteras i och dess kassafl\u00f6deskarakt\u00e4r. \u00a0
Koncernen till\u00e4mpar generellt en aff\u00e4rsmodell d\u00e4r m\u00e5let \u00e4r att \u00a0
inkassera kontraktsenliga kassafl\u00f6den f\u00f6r koncerninterna ford- \u00a0
ringar, kundfordringar, likvida medel, fordringar hos koncernf\u00f6- \u00a0
retag, intressef\u00f6retag och joint ventures, upplupna int\u00e4kter och \u00a0
\u00f6vriga fordringar. Koncernens finansiella tillg\u00e5ngar redovisas \u00a0
s\u00e5ledes generellt till upplupet anskaffningsv\u00e4rde. \u00a0
F\u00f6r fordran p\u00e5 CAL Investments till\u00e4mpas en aff\u00e4rsmodell som \u00a0
inneb\u00e4r att instrumentet redovisas till verkligt v\u00e4rde via resulta- \u00a0
tr\u00e4kningen. \u00a0
Fordran uppkom i samband med avyttringen av del av F\u00f6retags- \u00a0
parken. F\u00f6retagsparken \u00e4r ett intressebolag som redovisas till \u00a0
verkligt v\u00e4rde (se 2.3.5). Den totala investeringen i F\u00f6retagspar- \u00a0
ken redovisas d\u00e4rmed till verkligt v\u00e4rde, vilket enligt koncernen \u00a0
b\u00e4st avspeglar syftet med innehavet. \u00a0
2.10.1.1 Likvida medel \u00a0
I likvida medel ing\u00e5r, i s\u00e5v\u00e4l balansr\u00e4kningen som i rapporten \u00a0
\u00f6ver kassafl\u00f6den, kassa, banktillgodohavanden och \u00f6vriga \u00a0
kortfristiga placeringar med f\u00f6rfallodag inom tre m\u00e5nader fr\u00e5n \u00a0
anskaffningstidpunkten. \u00a0
2.10.1.2 Finansiella
tillg\u00e5ngar redovisade till upplupet \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
Tillg\u00e5ngar som innehas med syfte att inkassera avtalsenliga \u00a0
kassafl\u00f6den och d\u00e4r dessa kassafl\u00f6den enbart best\u00e5r av kapi- \u00a0
talbelopp och r\u00e4nta, redovisas till upplupet anskaffningsv\u00e4rde. \u00a0
R\u00e4nta tas ut p\u00e5 marknadsm\u00e4ssiga villkor. S\u00e4kerhet erh\u00e5lls nor- \u00a0
malt inte. L\u00e5ngfristiga \u00f6vriga fordringar f\u00f6rfaller till betalning \u00a0
inom fem \u00e5r efter utg\u00e5ngen av rapporteringsperioden. \u00a0
Det verkliga v\u00e4rdet p\u00e5 kortfristiga fordringar motsvarar dess \u00a0
redovisade v\u00e4rde, eftersom diskonteringseffekten inte \u00e4r \u00a0
v\u00e4sentlig. \u00a0
Kundfordringar \u00a0
Kundfordringar \u00e4r belopp h\u00e4nf\u00f6rliga till kunder avseende s\u00e5lda \u00a0
varor eller tj\u00e4nster som utf\u00f6rs i den l\u00f6pande verksamheten. Om \u00a0
inbetalning av belopp f\u00f6rv\u00e4ntas inom ett \u00e5r klassificeras de \u00a0
som oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar. Om inte, redovisas de som anl\u00e4gg- \u00a0
ningstillg\u00e5ngar. Kundfordringar f\u00f6rfaller generellt till betalning \u00a0
inom 30 dagar och samtliga kundfordringar har d\u00e4rf\u00f6r klassifi- \u00a0
ceras som oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar. \u00a0
F\u00f6r kundfordringar anv\u00e4nds den f\u00f6renklade modellen f\u00f6r \u00a0
kreditreserveringar. Det g\u00f6rs l\u00f6pande bed\u00f6mning av kredit- \u00a0
reserveringar baserat p\u00e5 historik samt nuvarande och fram\u00e5t- \u00a0
blickande faktorer. P\u00e5 grund av fordringarnas korta l\u00f6ptid \u00a0
uppg\u00e5r reserverna till ov\u00e4sentliga belopp. Koncernen definie- \u00a0
rar fallissemang som fordringar som \u00e4r f\u00f6rfallna med mer \u00e4n 90 \u00a0
dagar och i de fallen g\u00f6rs en individuell bed\u00f6mning och reser- \u00a0
vering. \u00a0
2.10.1.3 Nedskrivning av finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
Koncernen redovisar en f\u00f6rlustreserv f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6r- \u00a0
luster p\u00e5 finansiella tillg\u00e5ngar som v\u00e4rderas till upplupet \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde. Per varje balansdag redovisar koncernen \u00a0
f\u00f6r\u00e4ndringen i f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rluster i resultatet. F\u00f6r samt- \u00a0
liga finansiella tillg\u00e5ngar ska koncernen v\u00e4rdera f\u00f6rlustreser- \u00a0
ven till ett belopp som motsvarar 12 m\u00e5naders f\u00f6rv\u00e4ntade \u00a0
kreditf\u00f6rluster. F\u00f6r finansiella instrument f\u00f6r vilka det har skett \u00a0
betydande \u00f6kningar av kreditrisken redovisas en reserv base- \u00a0
rad p\u00e5 kreditf\u00f6rluster f\u00f6r tillg\u00e5ngens hela l\u00f6ptid (den generella \u00a0
modellen). \u00a0
Koncernen v\u00e4rderar f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rluster fr\u00e5n ett finansi- \u00a0
ellt instrument p\u00e5 ett s\u00e4tt som \u00e5terspeglar ett objektivt och san- \u00a0
nolikhetsv\u00e4gt belopp som best\u00e4ms genom att utv\u00e4rdera ett \u00a0
intervall av m\u00f6jliga utfall, pengars tidsv\u00e4rde och rimliga verifier- \u00a0
bara uppgifter om nuvarande f\u00f6rh\u00e5llande och prognoser f\u00f6r \u00a0
framtida ekonomiska f\u00f6ruts\u00e4ttningar. \u00a0
Samtliga fordringar f\u00f6rfallna mer \u00e4n 90 dagar utv\u00e4rderas indivi- \u00a0
duellt och nedskrivning g\u00f6rs efter analys och genomg\u00e5ng av \u00a0
respektive fordran. Analysen grundar sig i kundens betalnings- \u00a0
f\u00f6rm\u00e5ga, d\u00e4r s\u00e5v\u00e4l kundspecifika samt makroekonomiska \u00a0
omst\u00e4ndigheter beaktas. Om nedskrivningsbehovet minskar i \u00a0
en efterf\u00f6ljande period och minskningen objektivt kan h\u00e4nf\u00f6ras \u00a0
till en h\u00e4ndelse som intr\u00e4ffade efter att kreditreserven redovi- \u00a0
sades (som exempelvis en f\u00f6rb\u00e4ttring av g\u00e4lden\u00e4rens kredit- \u00a0
v\u00e4rdighet), redovisas \u00e5terf\u00f6ringen av den tidigare redovisade \u00a0
kreditreserver koncernens resultatr\u00e4kning. \u00a0
Koncernens exponering f\u00f6r kreditrisk \u00e4r huvudsakligen h\u00e4nf\u00f6r- \u00a0
lig till kundfordringar, avtalstillg\u00e5ngar (reversfordringar), \u00f6vriga \u00a0
fordringar, upplupna int\u00e4kter och likvida medel. Likvida medel, \u00a0
\u00f6vriga fordringar och upplupna int\u00e4kter omfattas av den gene- \u00a0
rella modellen. F\u00f6r likvida medel till\u00e4mpas undantaget f\u00f6r l\u00e5g \u00a0
kreditrisk. \u00a0
Den f\u00f6renklade modellen anv\u00e4nds f\u00f6r ber\u00e4kning av kreditf\u00f6r- \u00a0
lusterna p\u00e5 koncernens kundfordringar och avtalstillg\u00e5ngar. \u00a0
Vid ber\u00e4kning av de f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rlusterna har kundford- \u00a0
ringar grupperats baserat p\u00e5 kundernas kreditbetyg. De f\u00f6r- \u00a0
v\u00e4ntade kreditf\u00f6rlusterna f\u00f6r kundfordringar och \u00a0
avtalstillg\u00e5ngar ber\u00e4knas med hj\u00e4lp av en provisionsmatris \u00a0
som \u00e4r baserad p\u00e5 tidigare h\u00e4ndelser, nuvarande f\u00f6rh\u00e5llanden \u00a0
och prognoser f\u00f6r framtida ekonomiska f\u00f6ruts\u00e4ttningar och \u00a0
pengarnas tidsv\u00e4rde om applicerbart. \u00a0
Koncernen definierar fallissemang som att det bed\u00f6ms osan- \u00a0
nolikt att motparten kommer att m\u00f6ta sina \u00e5taganden p\u00e5 grund \u00a0
av indikatorer som finansiella sv\u00e5righeter och missade betal- \u00a0
ningar.Koncernen skriver bort en fordran n\u00e4r inga m\u00f6jligheter \u00a0
till ytterliagre kassafl\u00f6den bed\u00f6ms f\u00f6religga. \u00a0
2.10.1.4 Nedskrivningar och riskexponering \u00a0
Information om nedskrivning av kundfordringar och andra ford- \u00a0
ringar, dess kreditv\u00e4rdighet samt koncernens kreditriskexpo- \u00a0
nering, valutarisk och r\u00e4nterisk \u00e5terfinns i not 24. \u00a0
2.10.2 Finansiella skulder \u00a0
2.10.2.1 Finansiella
skulder redovisade till upplupet \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
Skulder under denna kategori redovisas samt v\u00e4rderas till upp- \u00a0
lupet anskaffningsv\u00e4rde enligt effektivr\u00e4ntemetoden. Direkta \u00a0
kostnader vid upptagande av l\u00e5n inkluderas i anskaffnings- \u00a0
v\u00e4rdet. All l\u00e5nefinansiering med kort l\u00f6ptid innefattas i denna \u00a0
kategori. \u00c4ven Fastators leverant\u00f6rsskulder och andra skulder \u00a0
klassificeras under denna kategori men redovisas till anskaff- \u00a0
ningsv\u00e4rde. Avgifter som betalas f\u00f6r l\u00e5nel\u00f6ften redovisas som \u00a0
transaktionskostnader f\u00f6r uppl\u00e5ningen i den utstr\u00e4ckning det \u00a0
\u00e4r sannolikt att delar av eller hela kreditutrymmet kommer att \u00a0
utnyttjas. I s\u00e5dana fall redovisas avgiften n\u00e4r kreditutrymmet \u00a0
utnyttjas. N\u00e4r det inte f\u00f6religger n\u00e5gra bevis f\u00f6r att det \u00e4r san- \u00a0
nolikt att delar av eller hela kreditutrymmet kommer att utnytt- \u00a0
jas, redovisas avgiften som en f\u00f6rskottsbetalning f\u00f6r finansiella \u00a0
tj\u00e4nster och f\u00f6rdelas \u00f6ver det aktuella l\u00e5nel\u00f6ftets l\u00f6ptid. \u00a0
Leverant\u00f6rsskulder \u00e4r utan s\u00e4kerhet och betalas normalt inom \u00a0
30 dagar. Det verkliga v\u00e4rdet p\u00e5 leverant\u00f6rsskulder och andra \u00a0
skulder motsvarar deras redovisade v\u00e4rden, d\u00e5 de av naturen \u00a0
\u00e4r kortfristiga. \u00a0
2.10.2.2 Uppl\u00e5ning \u00a0
Uppl\u00e5ning redovisas inledningsvis till verkligt v\u00e4rde, netto efter \u00a0
transaktionskostnader. Uppl\u00e5ning redovisas d\u00e4refter till upplu- \u00a0
pet anskaffningsv\u00e4rde och eventuell skillnad mellan erh\u00e5llet \u00a0
belopp (netto efter transaktionskostnader) och \u00e5terbetalnings- \u00a0
beloppet redovisas i resultatr\u00e4kningen f\u00f6rdelat \u00f6ver l\u00e5neperio- \u00a0
den, med till\u00e4mpning av effektivr\u00e4ntemetoden. Avgifter som \u00a0
betalas f\u00f6r l\u00e5nefaciliteter redovisas som transaktionskostnader \u00a0
f\u00f6r uppl\u00e5ningen i den utstr\u00e4ckning det \u00e4r sannolikt att delar av \u00a0
eller hela kreditutrymmet kommer att utnyttjas. I s\u00e5dana fall \u00a0
redovisas avgiften n\u00e4r kreditutrymmet utnyttjas. N\u00e4r det inte \u00a0
f\u00f6religger n\u00e5gra bevis f\u00f6r att det \u00e4r sannolikt att delar av eller \u00a0
hela kreditutrymmet kommer att utnyttjas, redovisas avgiften \u00a0
som en f\u00f6rskottsbetalning f\u00f6r finansiella tj\u00e4nster och f\u00f6rdelas \u00a0
\u00f6ver det aktuella l\u00e5nel\u00f6ftets l\u00f6ptid. \u00a0
Uppl\u00e5ning tas bort fr\u00e5n balansr\u00e4kningen n\u00e4r f\u00f6rpliktelserna har \u00a0
reglerats, annullerats eller p\u00e5 annat s\u00e4tt upph\u00f6rt. Skillnaden \u00a0
mellan det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r en finansiell skuld (eller del av \u00a0
en finansiell skuld) som utsl\u00e4ckts eller \u00f6verf\u00f6rts till en annan \u00a0
part och den ers\u00e4ttning som erlagts, inklusive \u00f6verf\u00f6rda till- \u00a0
g\u00e5ngar som inte \u00e4r kontanter eller p\u00e5tagna skulder, redovisas i \u00a0
resultatet. Uppl\u00e5ning klassificeras som kortfristiga skulder om \u00a0
inte koncernen har en ovillkorlig r\u00e4tt att skjuta upp betalning av \u00a0
skulden i \u00e5tminstone 12 m\u00e5nader efter rapportperiodens slut. \u00a0
2.11 Aktuell och uppskjuten inkomstskatt \u00a0
Periodens skattekostnad omfattar aktuell och uppskjuten skatt. \u00a0
Skatt redovisas i resultatr\u00e4kningen, utom n\u00e4r skatten avser poster \u00a0
som redovisas i \u00f6vrigt totalresultat eller direkt i eget kapital. I s\u00e5dana \u00a0
fall redovisas \u00e4ven skatten i \u00f6vrigt totalresultat respektive eget kapital. \u00a0
Den aktuella skattekostnaden ber\u00e4knas p\u00e5 basis av de skatteregler \u00a0
som p\u00e5 balansdagen \u00e4r beslutade eller i praktiken beslutade i de \u00a0
l\u00e4nder d\u00e4r moderf\u00f6retaget och dess dotterbolag \u00e4r verksamma och \u00a0
genererar skattepliktiga int\u00e4kter. Ledningen utv\u00e4rderar regelbundet \u00a0
de yrkanden som gjorts i sj\u00e4lvdeklarationer avseende situationer \u00a0
d\u00e4r tilll\u00e4mpliga skatteregler \u00e4r f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r tolkning. Den g\u00f6r, n\u00e4r s\u00e5 \u00a0
bed\u00f6ms l\u00e4mpligt, avs\u00e4ttningar f\u00f6r belopp som troligen ska betalas \u00a0
till skattemyndigheten. \u00a0
Uppskjuten skatt redovisas p\u00e5 alla tempor\u00e4ra skillnader som upp- \u00a0
kommer mellan det skattem\u00e4ssiga v\u00e4rdet p\u00e5 tillg\u00e5ngar och skulder \u00a0
och dessas redovisade v\u00e4rden i koncernredovisning med undantag \u00a0
f\u00f6r att uppskjuten skattefordran inte redovisas om tillg\u00e5ngens v\u00e4rde \u00a0
i en period efter ett f\u00f6rv\u00e4rv understiger v\u00e4rdet vid f\u00f6rv\u00e4rvstillf\u00e4llet \u00a0
men fortfarande \u00f6verstiger det skattem\u00e4ssiga v\u00e4rdet vid f\u00f6rv\u00e4rvet. \u00a0
Uppskjuten skatt redovisas inte om den uppst\u00e5r till f\u00f6ljd av en trans- \u00a0
aktion som utg\u00f6r den f\u00f6rsta redovisningen av en tillg\u00e5ng eller skuld \u00a0
som inte \u00e4r ett r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv och som, vid tidpunkten f\u00f6r transaktio- \u00a0
nen, varken p\u00e5verkar redovisat eller skattem\u00e4ssigt resultat. \u00a0
Uppskjuten inkomstskatt ber\u00e4knas med till\u00e4mpning av skattesatser \u00a0
(och lagar) som har beslutats eller aviserats per balansdagen och \u00a0
som f\u00f6rv\u00e4ntas g\u00e4lla n\u00e4r den ber\u00f6rda uppskjutna skattefordran reali- \u00a0
seras eller den uppskjutna skatteskulden regleras. \u00a0
Uppskjutna skattefordringar redovisas i den omfattning det \u00e4r troligt \u00a0
att framtida skattem\u00e4ssiga \u00f6verskott kommer att finnas tillg\u00e4ngliga, \u00a0
mot vilka de tempor\u00e4ra skillnaderna kan utnyttjas. Uppskjuten skat- \u00a0
teskuld h\u00e4nf\u00f6rlig till f\u00f6rvaltningsfastigheter som v\u00e4rderas till verkligt \u00a0
v\u00e4rde \u00e5terspeglar skattekonsekvenserna av en \u00e5tervinning av det \u00a0
redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r fastigheten genom f\u00f6rs\u00e4ljning. \u00a0
Uppskjutna skattefordringar och skulder kvittas n\u00e4r det finns en \u00a0
legal kvittningsr\u00e4tt f\u00f6r aktuella skattefordringar och skatteskulder \u00a0
och n\u00e4r de uppskjutna skattefordringarna och skatteskulderna h\u00e4n- \u00a0
f\u00f6r sig till skatter debiterade av en och samma skattemyndighet och \u00a0
avser antingen samma skattesubjekt eller olika skattesubjekt, d\u00e4r \u00a0
det finns en avsikt att reglera saldona genom nettobetalningar. \u00a0
2.12 Aktiekapital och \u00f6vrigt tillskjutet kapital \u00a0
Stamaktier klassificeras som eget kapital. \u00a0
Transaktionskostnader som direkt kan h\u00e4nf\u00f6ras till emission av nya \u00a0
stamaktier eller optioner redovisas, netto efter skatt, \u00a0
i eget kapital som ett avdrag fr\u00e5n emissionslikviden. \u00a0
Erh\u00e5llna aktie\u00e4gartillskott redovisas som \u00d6vrigt tillskjutet kapital i \u00a0
koncernen men som balanserat resultat i moderbolaget. \u00a0
Utdelning till moderf\u00f6retagets aktie\u00e4gare redovisas som skuld i \u00a0
koncernens finansiella rapporter i den period d\u00e5 utdelningen god- \u00a0
k\u00e4nns av moderf\u00f6retagets aktie\u00e4gare. \u00a0
2.13 Resultat per aktie \u00a0
Resultat per aktie f\u00f6re utsp\u00e4dning \u00a0
Resultat per aktie f\u00f6re utsp\u00e4dning ber\u00e4knas genom att \u00a0
dividera: \u00a0
\u2022
resultat h\u00e4nf\u00f6rligt till Moderbolagets aktie\u00e4gare, \u00a0
exklusive utdelning som \u00e4r h\u00e4nf\u00f6rlig till preferensaktier \u00a0
\u2022
med ett v\u00e4gt genomsnittligt antal utest\u00e5ende stamaktier under \u00a0
perioden, justerad f\u00f6r fondemissionselementet i stamaktier \u00a0
som emitterats under \u00e5ret och exklusive \u00e5terk\u00f6pta aktier som \u00a0
innehas som egna aktier av Moderbolaget. \u00a0
Resultat per aktie efter utsp\u00e4dning \u00a0
F\u00f6r ber\u00e4kning av resultat per aktie efter utsp\u00e4dning justeras belop- \u00a0
pen som anv\u00e4nts f\u00f6r ber\u00e4kning av resultat per aktie f\u00f6re utsp\u00e4dning \u00a0
genom att beakta: \u00a0
\u2022
effekten, efter skatt, av utdelningar och r\u00e4ntekostnader p\u00e5 \u00a0
potentiella stamaktier, och det v\u00e4gda genomsnittet av de ytterli- \u00a0
gare stamaktier som skulle ha varit utest\u00e5ende vid en konverte- \u00a0
ring av samtliga potentiella stamaktier. \u00a0
2.14 Eventualf\u00f6rpliktelse \u00a0
En eventualf\u00f6rpliktelse redovisas n\u00e4r det finns ett m\u00f6jligt \u00e5tagande \u00a0
som h\u00e4rr\u00f6r fr\u00e5n intr\u00e4ffade h\u00e4ndelser och vars f\u00f6rekomst bekr\u00e4ftas \u00a0
endast av en eller flera os\u00e4kra framtida h\u00e4ndelser eller n\u00e4r det finns \u00a0
ett \u00e5tagande som inte redovisas som en skuld eller avs\u00e4ttning p\u00e5 grund \u00a0
av det inte \u00e4r troligt att ett utfl\u00f6de av resurser kommer att kr\u00e4vas. \u00a0
2.16 Kassafl\u00f6de \u00a0
Kassafl\u00f6desanalysen har uppr\u00e4ttats i enlighet med den indirekta \u00a0
metoden, vilket inneb\u00e4r att nettoresultatet justeras f\u00f6r transaktioner \u00a0
som inte medf\u00f6rt in- eller utbetalningar under perioden, samt f\u00f6r \u00a0
eventuella int\u00e4kter och kostnader som h\u00e4nf\u00f6rs till investerings- eller \u00a0
finansieringsverksamhetens kassafl\u00f6den. \u00a0
alternativa nyckeltal. \u00a0
Not 3. Viktiga bed\u00f6mningar vid till\u00e4mpning av \u00a0
koncernens redovisningsprinciper \u00a0
F\u00f6r att kunna uppr\u00e4tta redovisningen enligt god redovisningssed \u00a0
m\u00e5ste f\u00f6retagsledningen och styrelsen g\u00f6ra bed\u00f6mningar och \u00a0
antaganden. Dessa p\u00e5verkar redovisade tillg\u00e5ngs- och skuldposter \u00a0
respektive int\u00e4kts- och kostnadsposter samt l\u00e4mnad information i \u00a0
\u00f6vrigt. Bed\u00f6mningarna baseras p\u00e5 erfarenheter och antaganden \u00a0
som ledningen och styrelsen bed\u00f6mer vara rimliga under r\u00e5dande \u00a0
omst\u00e4ndigheter. Faktiskt utfall kan sedan skilja sig fr\u00e5n dessa \u00a0
bed\u00f6mningar om andra f\u00f6ruts\u00e4ttningar uppkommer. Nedan \u00a0
beskrivs de bed\u00f6mningar som \u00e4r mest v\u00e4sentliga vid uppr\u00e4ttandet \u00a0
av koncernens finansiella rapporter. \u00a0
3.1 Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 f\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
F\u00f6rvaltningsfastigheter ska redovisas till verkligt v\u00e4rde, vilket fast- \u00a0
st\u00e4lls av f\u00f6retagsledningen, baserat p\u00e5 fastigheternas marknads- \u00a0
v\u00e4rde utf\u00f6rda av oberoende v\u00e4rderingsf\u00f6retag. V\u00e4sentliga \u00a0
bed\u00f6mningar har d\u00e4rmed gjorts avseende bland annat kalkylr\u00e4nta \u00a0
och direktavkastningskrav, vilka \u00e4r baserade p\u00e5 v\u00e4rderarnas erfa- \u00a0
renhetsm\u00e4ssiga bed\u00f6mningar av marknadens f\u00f6rr\u00e4ntningskrav p\u00e5 \u00a0
j\u00e4mf\u00f6rbara fastigheter. Bed\u00f6mningar av kassafl\u00f6det f\u00f6r drifts-, \u00a0
underh\u00e5lls- och administrationskostnader \u00e4r baserade p\u00e5 faktiska \u00a0
kostnader men ocks\u00e5 erfarenheter av j\u00e4mf\u00f6rbara fastigheter. Fram- \u00a0
tida investeringar har bed\u00f6mts utifr\u00e5n det faktiska behov som f\u00f6re- \u00a0
ligger. Avsnittet om marknadsv\u00e4rdering i not 13 inneh\u00e5ller n\u00e4rmare \u00a0
information om bed\u00f6mningar och antaganden i \u00f6vrigt. \u00a0
3.2 Avgr\u00e4nsning mellan r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv och \u00a0
tillg\u00e5ngsf\u00f6rv\u00e4rv \u00a0
N\u00e4r ett f\u00f6retag f\u00f6rv\u00e4rvas utg\u00f6r det antingen ett f\u00f6rv\u00e4rv av r\u00f6relse \u00a0
eller ett f\u00f6rv\u00e4rv av tillg\u00e5ngar. Ett f\u00f6rv\u00e4rv av tillg\u00e5ngar f\u00f6religger om \u00a0
f\u00f6rv\u00e4rvet avser fastigheter, med eller utan hyreskontrakt, men inte \u00a0
innefattar organisation och de processer som kr\u00e4vs f\u00f6r att bedriva \u00a0
f\u00f6rvaltningsverksamheten. \u00d6vriga f\u00f6rv\u00e4rv \u00e4r r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv. F\u00f6re- \u00a0
tagsledningen bed\u00f6mer vid varje enskilt f\u00f6rv\u00e4rv vilka kriterier som \u00e4r \u00a0
uppfyllda. I Fastatorkoncernen sker fr\u00e4mst tillg\u00e5ngsf\u00f6rv\u00e4rv, men en \u00a0
bed\u00f6mning sker vid varje f\u00f6rv\u00e4rv om det \u00e4r ett r\u00f6relse- eller ett till- \u00a0
g\u00e5ngsf\u00f6rv\u00e4rv. Inga v\u00e4sentliga r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv genomf\u00f6rdes under \u00a0
2025. Inte heller under 2024 genomf\u00f6rdes n\u00e5gra s\u00e5dana f\u00f6rv\u00e4rv \u00a0
(not 32). \u00a0
3.3 Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 intressef\u00f6retag, v\u00e4rdepappersinne- \u00a0
hav som finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
Nedan beskrivs de metoder och antaganden som fr\u00e4mst anv\u00e4nts \u00a0
f\u00f6r att fastst\u00e4lla verkligt v\u00e4rde p\u00e5 de finansiella tillg\u00e5ngar som redo- \u00a0
visas i denna \u00e5rsredovisning. F\u00f6r\u00e4ndrade f\u00f6ruts\u00e4ttningar vid fast- \u00a0
st\u00e4llande av verkligt v\u00e4rde f\u00f6r de finansiella instrumenten medf\u00f6r \u00a0
f\u00f6rflyttning mellan nedan beskrivna niv\u00e5er. \u00a0
Onoterade intressef\u00f6retag och v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
- V\u00e4rdering av finansiella instrument i niv\u00e5 3 \u00a0
V\u00e4rderingen av onoterade innehav g\u00f6rs en samlad bed\u00f6mning f\u00f6r \u00a0
att fastst\u00e4lla vilken v\u00e4rderingsmetod som \u00e4r l\u00e4mplig f\u00f6r det enskilda \u00a0
innehavet. I f\u00f6rsta hand beaktas om det nyligen gjorts en finansie- \u00a0
ringsrunda eller transaktion p\u00e5 \u201darml\u00e4ngds avst\u00e5nd\u201d. I de fall detta ej \u00a0
finns g\u00f6rs en v\u00e4rdering genom att applicera relevanta multiplar p\u00e5 \u00a0
det aktuella bolagets nyckeltal fr\u00e5n en utvald grupp av j\u00e4mf\u00f6rbara \u00a0
bolag med avdrag f\u00f6r individuellt best\u00e4mda justeringar till f\u00f6ljd av till \u00a0
exempel skillnaden i storlek mellan det aktuella bolaget och grup- \u00a0
pen av j\u00e4mf\u00f6rbara bolag. Vid v\u00e4rderingarna tas h\u00e4nsyn till faktorer \u00a0
s\u00e5 som marknadsvillkor, likviditet, finansiella f\u00f6ruts\u00e4ttningar, multip- \u00a0
lar i transaktioner med j\u00e4mf\u00f6rbara bolag och marknadspris p\u00e5 j\u00e4m- \u00a0
f\u00f6rbara bolag, samt r\u00f6relseresultat och annan finansiell data \u00a0
h\u00e4nf\u00f6rlig till innehavet. Den sammanlagda bed\u00f6mningen j\u00e4mf\u00f6rs \u00a0
med innehavets l\u00e5ngsiktiga substansv\u00e4rde. Per balansdagen v\u00e4r- \u00a0
deras innehaven i f\u00f6ljande bolag enligt denna princip: \u00a0
\u2022
F\u00f6retagsparken (not 18) \u00a0
\u2022
Boxxy AB (not 20) \u00a0
Per den 31 december 2024
v\u00e4rderades innehaven i f\u00f6ljande bolag \u00a0
enligt denna princip: \u00a0
\u2022
F\u00f6retagsparken (not 18) \u00a0
\u2022
VreFast (not 18) \u00a0
Finansiella fordringar \u00a0
Per balansdagen redovisar koncern och moderbolag en finansiell \u00a0
tillg\u00e5ng med en motpart till verkigt v\u00e4rde \u00f6ver resultatr\u00e4kningen. \u00a0
Den finansiella tillg\u00e5ngen \u00e4r en fordran med motpart CAL Invest- \u00a0
ments som erh\u00f6lls vid avyttringen av cirka 28 % av innehavet i F\u00f6re- \u00a0
tagsparken den 10 november 2023. Den finansiella fordran har
ett \u00a0
nominellt v\u00e4rde om 677 MSEK och har per balansdagen v\u00e4rderats \u00a0
till 638 MSEK (617). Fordran l\u00f6per utan explicit r\u00e4nta och r\u00e4nta p\u00e5 \u00a0
l\u00e5net uppg\u00e5r till ett belopp motsvarande all utdelning och andra \u00a0
ers\u00e4ttningar som Nordact AB, 556971\u20130113 erh\u00e5ller p\u00e5 \u00e4gandet av \u00a0
17 824 199 aktier i F\u00f6retagsparken Norden Holding AB (publ), \u00a0
559075\u20135145. Fordran \u00e4r s\u00e4kerst\u00e4lld genom att Fastator har pant \u00a0
\u00f6ver samtliga (100%) aktier i Vivsk\u00e4 AB, 556848\u20134603 och h\u00e4lften \u00a0
(50%) av aktierna i Nordact AB, ytterligare pant i 5 236 158 aktier i \u00a0
F\u00f6retagsparken samt second ranking sercurity i 26 449 701 aktier i \u00a0
F\u00f6retagsparken. Fastator har per balansdagen v\u00e4rderat fordran \u00a0
genom antagande om en genomsnittlig r\u00e4nta om 4,35 % (5,17 ) \u00a0
samt att utdelningen om cirka 0,59 SEK (0,86)
per aktie kommer \u00a0
erh\u00e5llas i juni 2027 (juni 2026 och 2027). F\u00f6r mer information se not \u00a0
19. \u00a0
3.4 Fortsatt drift \u00a0
Moderbolagets egna kapital understiger h\u00e4lften av det registrerade \u00a0
aktiekapitalet och en kontrollbalansr\u00e4kning kommer snarast att \u00a0
uppr\u00e4ttas och f\u00f6rel\u00e4ggas revisor f\u00f6r granskning. D\u00e4refter kommer \u00a0
kallelse till kontrollst\u00e4mma att ske. \u00a0
Underkoncernen Point Properties uppfyller sedan den 1 juli 2025 \u00a0
inte obligationsvillkoren. Detta inneb\u00e4ra att det f\u00f6religger en upp- \u00a0
s\u00e4gningsgrund f\u00f6r obligationerna, men ingen \u00e5tg\u00e4rd har \u00e4nnu vidta- \u00a0
gits. Under april 2026 har ett antal fastigheter s\u00e5lts och likviden \u00a0
kommer att anv\u00e4ndas till att amortera ner obligationsl\u00e5net som per \u00a0
sista december uppg\u00e5r till 446,5 MSEK (ISIN SE0015556535). Sty- \u00a0
relsen arbetar med att vidta \u00e5tg\u00e4rder f\u00f6r att f\u00e5 till en f\u00f6rl\u00e4ngning av \u00a0
l\u00f6ptiden eller en \u00e5terbetalning av hela obligationsl\u00e5net. Styrelsen \u00a0
och ledningen bed\u00f6mer att v\u00e4rdet p\u00e5 tillg\u00e5ngarna \u00f6verstiger skul- \u00a0
derna och att de f\u00f6rhandlingar som p\u00e5g\u00e5r ska kunna s\u00e4kerst\u00e4lla lik- \u00a0
viditetsbehovet och d\u00e4rmed underkoncernens f\u00f6rm\u00e5ga att forts\u00e4tta \u00a0
verksamheten. \u00a0
Koncernens v\u00e4sentliga nettotillg\u00e5ngar f\u00f6rdelat per innehav per \u00a0
balansdagen utg\u00f6rs av innehavet i F\u00f6retagsparken om 582 MSEK \u00a0
(783), finansiell fordran p\u00e5 CAL Investments Sarl om 638 MSEK \u00a0
(617), innehavet i Point Properties som utg\u00f6r 275 MSEK (541), f\u00f6r- \u00a0
valtningskoncernen NPM Group som utg\u00f6r 37 MSEK (49). Summe- \u00a0
rat uppg\u00e5r dessa nettotillg\u00e5ngar till 1 531 MSEK (2 001). \u00a0
Med beaktande av ovan n\u00e4mnda omst\u00e4ndigheter g\u00f6r styrelse och \u00a0
ledning bed\u00f6mningen att det f\u00f6religger en v\u00e4sentlig os\u00e4kerhetsfak- \u00a0
tor kopplad till hanteringen av Point Properties Portfolio 1 AB:s obli- \u00a0
gationsf\u00f6rfall, vilken kan utg\u00f6ra betydande tvivel avseende Points \u00a0
fortsatta drift. Styrelse och ledning bed\u00f6mer dock att de \u00e5tg\u00e4rder \u00a0
som vidtas \u00e4r tillr\u00e4ckliga f\u00f6r att hantera Koncernens situation, att det \u00a0
finns tillr\u00e4ckliga nettotillg\u00e5ngar inom koncernen och att de finan- \u00a0
siella rapporterna d\u00e4rf\u00f6r uppr\u00e4ttas utifr\u00e5n antagandet om fortlev- \u00a0
nad, om \u00e4n med en v\u00e4sentlig os\u00e4kerhetsfaktor i Point Properties. \u00a0
Not 5. Int\u00e4kter \u00a0
Nedan presenteras koncernens int\u00e4kter per int\u00e4ktsslag. P\u00e5 raden hyresint\u00e4kter ing\u00e5r \u00e4ven int\u00e4kter fr\u00e5n vidaredebiterade kostnader till \u00a0
hyresg\u00e4ster om 22,0 MSEK (31,2). Samtlig f\u00f6rs\u00e4ljning sker inom den geografiska marknaden Sverige. F\u00f6rvaltningstj\u00e4nster avser i sin helhet \u00a0
int\u00e4kter fr\u00e5n f\u00f6rvaltningsverksamheten inom NPM Group. Int\u00e4kter fr\u00e5n f\u00f6rvaltningstj\u00e4nster redovisas nedan med avdrag f\u00f6r koncernintern \u00a0
f\u00f6rs\u00e4ljning. \u00a0
Int\u00e4ktsredovisning fr\u00e5n avtal inom f\u00f6rvaltningstj\u00e4nster \u00a0
Koncernens redovisade nettooms\u00e4ttning avser fr\u00e4mst int\u00e4kter fr\u00e5n \u00a0
f\u00f6rs\u00e4ljning av tj\u00e4nster som utf\u00f6rs inom ramen f\u00f6r abonnemangsav- \u00a0
tal, eller som uppdrag p\u00e5 fast pris eller l\u00f6pande basis. Koncernen \u00a0
till\u00e4mpar IFRS 15 och dess femstegsmodell f\u00f6r att avg\u00f6ra hur int\u00e4k- \u00a0
terna ska redovisas. Femstegsmodellen beskriver hur int\u00e4ktsredo- \u00a0
visningen sker n\u00e4r kontrollen \u00f6ver produkt och tj\u00e4nster \u00f6verf\u00f6rs till \u00a0
kunden. \u00a0
F\u00f6ljande stycken beskriver olika typer av kontrakt, n\u00e4r prestations\u00e5- \u00a0
taganden fullgjorts och tidpunkt f\u00f6r int\u00e4ktsredovisning. \u00a0
Koncernens tj\u00e4nster \u00a0
Int\u00e4kter fr\u00e5n abonnemangsavtal \u00a0
Med abonnemangsavtal avses ett avtal som koncernen har tecknat \u00a0
avseende regelbunden leverans av tj\u00e4nster under en l\u00e4ngre tidspe- \u00a0
riod. Abonnemangsavtalen kan inneh\u00e5lla en tj\u00e4nst eller kombine- \u00a0
rade tj\u00e4nster f\u00f6r att m\u00f6ta kundens behov och \u00f6nskem\u00e5l. Varje \u00a0
enskilt avtal kan d\u00e4rmed inneh\u00e5lla flertalet prestations\u00e5taganden \u00a0
som levereras. Tj\u00e4nsterna levereras till kunden under avtalsperio- \u00a0
den och kunden mottar och konsumerar tj\u00e4nsten i takt med att den \u00a0
levereras. Samtliga prestations\u00e5taganden fullg\u00f6rs \u00f6ver tid och int\u00e4k- \u00a0
terna redovisas i takt med att tj\u00e4nsterna utf\u00f6rs.
Priset f\u00f6r de tj\u00e4nster \u00a0
som koncernen utf\u00f6r inom ramen f\u00f6r abonnemangsavtal \u00e4r som \u00a0
regel fasta till sin karakt\u00e4r och utg\u00e5r fr\u00e5n vissa kostnadsdrivare, \u00a0
exempelvis antal kvm f\u00f6r en lokal. Fakturering f\u00f6r tj\u00e4nsterna sker \u00a0
fr\u00e4mst i samband med leverans av tj\u00e4nsten och kontrollen f\u00f6r de \u00a0
olika prestations\u00e5taganden har \u00f6verl\u00e4mnats till kunden och d\u00e4rmed \u00a0
anses som utf\u00f6rda. Abonnemangsavtalen inneh\u00e5ller fr\u00e4mst kun- \u00a0
danpassade l\u00f6sningar inom fastighetsf\u00f6rvaltning och har en gene- \u00a0
rell l\u00f6ptid om 12 m\u00e5nader. \u00a0
Int\u00e4kter fr\u00e5n uppdragsavtal \u00a0
Uppdragsavtalen avser vanligtvis till\u00e4gg till de abonnemangsavtal \u00a0
som koncernen tecknat med sina kunder. Dessa uppdragsavtal \u00a0
avser fr\u00e4mst l\u00f6pande uppdrag och \u00e4r relativt korta i f\u00f6rh\u00e5llande till \u00a0
abonnemangsavtalen. Uppdragsavtalen l\u00f6per i regel p\u00e5 l\u00f6pande \u00a0
r\u00e4kning vilket inneb\u00e4r att koncernen erh\u00e5ller ers\u00e4ttning f\u00f6r nedlagda \u00a0
kostnader plus en viss avtalad marginal. Nedlagda kostnader kan \u00a0
utg\u00f6ras av arbetade timmar och/eller kostnader f\u00f6r material/tj\u00e4nst. \u00a0
Fakturering sker l\u00f6pande under uppdragstiden baserat p\u00e5 kostna- \u00a0
der f\u00f6r de tj\u00e4nster som har levererats under perioden. \u00a0
Avtalstillg\u00e5ngar och avtalsskulder \u00a0
Upplupna int\u00e4kter avser de avtalsint\u00e4kter d\u00e4r koncernen har uppfyllt \u00a0
prestations\u00e5tagandena men d\u00e4r fakturering sker f\u00f6rst i b\u00f6rjan av \u00a0
efterf\u00f6ljande period. \u00a0
F\u00f6rutbetalda int\u00e4kter avser de prestations\u00e5taganden som \u00e4nnu inte \u00a0
uppfyllts men d\u00e4r fakturan har st\u00e4llts ut en period innan slutleverans \u00a0
av tj\u00e4nst har genomf\u00f6rts. D\u00e4rmed periodiseras int\u00e4kter till den \u00a0
period d\u00e4r prestations\u00e5tagandet har uppfyllts. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfMaterialAccountingPolicyInformationExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1025": { "value": "
\u00c5rsredovisningen och koncernredovisningen har godk\u00e4nts av sty- \u00a0
relsen den 20 maj 2026 och f\u00f6rel\u00e4ggs f\u00f6r fastst\u00e4llande vid \u00e5rsst\u00e4m- \u00a0
man den 16 juni 2026. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAuthorisationOfFinancialStatementsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1028": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.1 Grund
f\u00f6r rapporternas uppr\u00e4ttande \u00a0
Koncernredovisningen f\u00f6r Fastatorkoncernen har uppr\u00e4ttats i enlig- \u00a0
het med \u00c5rsredovisningslagen, RFR 1 Kompletterande redovisnings- \u00a0
regler f\u00f6r koncerner, samt IFRS Redovisningsstandarder och \u00a0
tolkningar fr\u00e5n IFRS Interpretations Committee (IFRS IC) s\u00e5dana de \u00a0
antagits av EU. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:StatementOfIFRSCompliance", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1029": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.3 Koncernredovisning
\u00a0
2.3.1 Dotterbolag \u00a0
Dotterbolag \u00e4r alla f\u00f6retag (inklusive strukturerade f\u00f6retag) \u00f6ver \u00a0
vilka koncernen har best\u00e4mmande inflytande. Koncernen kon- \u00a0
trollerar ett f\u00f6retag n\u00e4r den exponeras f\u00f6r eller har r\u00e4tt till r\u00f6rlig \u00a0
avkastning fr\u00e5n sitt innehav i f\u00f6retaget och har m\u00f6jlighet att \u00a0
p\u00e5verka avkastningen genom sitt inflytande i f\u00f6retaget. Dotter- \u00a0
bolag inkluderas i koncernredovisningen fr\u00e5n och med den dag \u00a0
d\u00e5 det best\u00e4mmande inflytandet \u00f6verf\u00f6rs till koncernen. De \u00a0
exkluderas ur koncernredovisningen fr\u00e5n och med den dag d\u00e5 \u00a0
det best\u00e4mmande inflytandet upph\u00f6r. \u00a0
2.3.4 Koncernredovisning - \u00f6vriga principer \u00a0
Koncerninterna transaktioner, balansposter samt orealiserade \u00a0
vinster och f\u00f6rluster p\u00e5 transaktioner mellan koncernf\u00f6retag eli- \u00a0
mineras. Redovisningsprinciperna f\u00f6r dotterbolag har i f\u00f6rekom- \u00a0
mande fall anpassats f\u00f6r att garantera en konsekvent till\u00e4mpning \u00a0
av koncernens principer. \u00a0
2.3.6 F\u00f6r\u00e4ndringar i \u00e4garandel i ett dotterbolag utan f\u00f6r\u00e4ndring \u00a0
av best\u00e4mmande inflytande \u00a0
Transaktioner med innehavare utan best\u00e4mmande inflytande \u00a0
som inte leder till f\u00f6rlust av kontroll redovisas som eget kapital- \u00a0
transaktioner, dvs som transaktioner med \u00e4garna i deras roll \u00a0
som \u00e4gare. En f\u00f6r\u00e4ndring i \u00e4garandel redovisas genom en juste- \u00a0
ring av de redovisade v\u00e4rdena f\u00f6r innehaven med och utan \u00a0
best\u00e4mmande inflytande s\u00e5 att de \u00e5terspeglar f\u00f6r\u00e4ndringarna i \u00a0
deras relativa innehav i dotterbolaget. Vid f\u00f6rv\u00e4rv fr\u00e5n inneha- \u00a0
vare utan best\u00e4mmande inflytande redovisas skillnaden mellan \u00a0
verkligt v\u00e4rde p\u00e5 erlagd k\u00f6peskilling och den faktiska f\u00f6rv\u00e4rvade \u00a0
andelen av det redovisade v\u00e4rdet p\u00e5 dotterbolagets netto- \u00a0
tillg\u00e5ngar i eget kapital. Vinster och f\u00f6rluster p\u00e5 avyttringar till \u00a0
innehavare utan best\u00e4mmande inflytande redovisas ocks\u00e5 i eget \u00a0
kapital. \u00a0
N\u00e4r koncernen inte l\u00e4ngre har ett best\u00e4mmande inflytande, v\u00e4r- \u00a0
deras varje kvarvarande innehav till verkligt v\u00e4rde per den tid- \u00a0
punkt n\u00e4r den f\u00f6rlorar det best\u00e4mmande inflytandet. \u00c4ndringen i \u00a0
redovisat v\u00e4rde redovisas i resultatr\u00e4kningen. Det verkliga v\u00e4r- \u00a0
det anv\u00e4nds som det f\u00f6rsta redovisade v\u00e4rdet och utg\u00f6r grund \u00a0
f\u00f6r den fortsatta redovisningen av det kvarvarande innehavet \u00a0
som intressef\u00f6retag, joint venture eller finansiell tillg\u00e5ng. Alla \u00a0
belopp avseende den avyttrade enheten som tidigare redovisats \u00a0
i \u00f6vrigt totalresultat, redovisas som om koncernen direkt hade \u00a0
avyttrat de h\u00e4nf\u00f6rliga tillg\u00e5ngarna eller skulderna. Detta kan \u00a0
medf\u00f6ra att belopp som tidigare redovisats i \u00f6vrigt totalresultat \u00a0
omklassificeras till resultatet. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfBasisOfConsolidationExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1030": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.3 Koncernredovisning
\u00a0
2.3.1 Dotterbolag \u00a0
Dotterbolag \u00e4r alla f\u00f6retag (inklusive strukturerade f\u00f6retag) \u00f6ver \u00a0
vilka koncernen har best\u00e4mmande inflytande. Koncernen kon- \u00a0
trollerar ett f\u00f6retag n\u00e4r den exponeras f\u00f6r eller har r\u00e4tt till r\u00f6rlig \u00a0
avkastning fr\u00e5n sitt innehav i f\u00f6retaget och har m\u00f6jlighet att \u00a0
p\u00e5verka avkastningen genom sitt inflytande i f\u00f6retaget. Dotter- \u00a0
bolag inkluderas i koncernredovisningen fr\u00e5n och med den dag \u00a0
d\u00e5 det best\u00e4mmande inflytandet \u00f6verf\u00f6rs till koncernen. De \u00a0
exkluderas ur koncernredovisningen fr\u00e5n och med den dag d\u00e5 \u00a0
det best\u00e4mmande inflytandet upph\u00f6r. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForSubsidiariesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1031": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.3 Koncernredovisning
\u00a0
2.3.2 R\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv \u00a0
F\u00f6rv\u00e4rvsmetoden anv\u00e4nds f\u00f6r redovisning av koncernens r\u00f6rel- \u00a0
sef\u00f6rv\u00e4rv. K\u00f6peskillingen f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4rvet av ett dotterbolag utg\u00f6rs \u00a0
av verkligt v\u00e4rde p\u00e5 \u00f6verl\u00e5tna tillg\u00e5ngar, skulder som koncernen \u00a0
\u00e5drar sig till tidigare \u00e4gare av det f\u00f6rv\u00e4rvade bolaget och de \u00a0
aktier som emitterats av koncernen. \u00a0
F\u00f6rv\u00e4rvsmetoden anv\u00e4nds f\u00f6r redovisning av koncernens r\u00f6rel- \u00a0
sef\u00f6rv\u00e4rv, oavsett om f\u00f6rv\u00e4rvet best\u00e5r av egetkapitalandelar eller \u00a0
andra tillg\u00e5ngar. K\u00f6peskillingen f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4rvet av ett dotterbolag \u00a0
utg\u00f6rs av de verkliga v\u00e4rdena av: \u00a0
\u2022
\u00f6verl\u00e5tna tillg\u00e5ngar, \u00a0
\u2022
skulder som koncernen \u00e5drar sig till tidigare \u00e4gare, \u00a0
\u2022
aktier som emitterats av koncernen, \u00a0
\u2022
tillg\u00e5ngar eller skulder som \u00e4r en f\u00f6ljd av ett avtal om villkorad \u00a0
k\u00f6peskilling, \u00a0
\u2022
tidigare egetkapitalandel i det f\u00f6rv\u00e4rvade f\u00f6retaget. \u00a0
Identifierbara f\u00f6rv\u00e4rvade tillg\u00e5ngar, \u00f6vertagna skulder och \u00f6ver- \u00a0
tagna eventualf\u00f6rpliktelser i ett r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv v\u00e4rderas, med ett \u00a0
f\u00e5tal undantag, inledningsvis till verkliga v\u00e4rden p\u00e5 f\u00f6rv\u00e4rvsda- \u00a0
gen. F\u00f6r varje f\u00f6rv\u00e4rv, det vill s\u00e4ga f\u00f6rv\u00e4rv f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4rv, avg\u00f6r kon- \u00a0
cernen om innehav utan best\u00e4mmande inflytande i det \u00a0
f\u00f6rv\u00e4rvade f\u00f6retaget redovisas till verkligt v\u00e4rde eller till innehav- \u00a0
ets proportionella andel i det redovisade v\u00e4rdet av det f\u00f6rv\u00e4r- \u00a0
vade f\u00f6retagets identifierbara nettotillg\u00e5ngar. \u00a0
F\u00f6rv\u00e4rvsrelaterade kostnader kostnadsf\u00f6rs n\u00e4r de uppst\u00e5r. \u00a0
Goodwill avser det belopp varmed: \u00a0
\u2022
\u00f6verf\u00f6rd ers\u00e4ttning, \u00a0
\u2022
eventuellt innehav utan best\u00e4mmande inflytande i det f\u00f6rv\u00e4r- \u00a0
vade f\u00f6retaget, och \u00a0
\u2022
verkliga v\u00e4rdet vid f\u00f6rv\u00e4rvstidpunkten p\u00e5 tidigare egetkapita- \u00a0
landel i det f\u00f6rv\u00e4rvade f\u00f6retaget, (om r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rvet \u00a0
genomf\u00f6rts i steg) \u00f6verstiger verkligt v\u00e4rde p\u00e5 identifierbara \u00a0
f\u00f6rv\u00e4rvade nettotillg\u00e5ngar. \u00a0
Om beloppet understiger verkligt v\u00e4rde f\u00f6r de f\u00f6rv\u00e4rvade netto- \u00a0
tillg\u00e5ngarna, i h\u00e4ndelse av ett f\u00f6rv\u00e4rv till l\u00e5gt pris, redovisas mel- \u00a0
lanskillnaden direkt i resultatr\u00e4kningen. Villkorad k\u00f6peskilling \u00a0
klassificeras antingen som eget kapital eller som finansiell skuld. \u00a0
Belopp klassificerade som finansiella skulder omv\u00e4rderas varje \u00a0
period till verkligt v\u00e4rde. Eventuella omv\u00e4rderingsvinster och \u00a0
-f\u00f6rluster redovisas i resultatet. \u00a0
2.6 Immateriella tillg\u00e5ngar \u00a0
2.6.1 Goodwill \u00a0
Goodwill ber\u00e4knas enligt principerna i not 2.3. Goodwill som \u00a0
uppst\u00e5r vid r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv ing\u00e5r i immateriella tillg\u00e5ngar. Good- \u00a0
will skrivs inte av, utan nedskrivningstestas \u00e5rligen eller oftare \u00a0
om h\u00e4ndelser eller \u00e4ndringar i f\u00f6rh\u00e5llanden indikerar en m\u00f6jlig \u00a0
v\u00e4rdeminskning. Goodwill redovisas till anskaffningsv\u00e4rde mins- \u00a0
kat med ackumulerade nedskrivningar. Vid f\u00f6rs\u00e4ljning av en \u00a0
enhet ing\u00e5r det redovisade v\u00e4rdet p\u00e5 goodwill i den uppkomna \u00a0
vinsten/f\u00f6rlusten. \u00a0
I syfte att testa nedskrivningsbehov, f\u00f6rdelas goodwill som f\u00f6r- \u00a0
v\u00e4rvats i ett r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv till kassagenererande enheter eller \u00a0
grupper av kassagenererande enheter som f\u00f6rv\u00e4ntas bli gyn- \u00a0
nade av synergier fr\u00e5n f\u00f6rv\u00e4rvet. Varje enhet eller grupp av \u00a0
enheter, som goodwill har f\u00f6rdelats till, motsvarar den l\u00e4gsta \u00a0
niv\u00e5 i koncernen p\u00e5 vilken goodwillen i fr\u00e5ga \u00f6vervakas i den \u00a0
interna styrningen. \u00a0
Not 3. Viktiga bed\u00f6mningar vid till\u00e4mpning av \u00a0
koncernens redovisningsprinciper \u00a0
3.2 Avgr\u00e4nsning mellan r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv och \u00a0
tillg\u00e5ngsf\u00f6rv\u00e4rv \u00a0
N\u00e4r ett f\u00f6retag f\u00f6rv\u00e4rvas utg\u00f6r det antingen ett f\u00f6rv\u00e4rv av r\u00f6relse \u00a0
eller ett f\u00f6rv\u00e4rv av tillg\u00e5ngar. Ett f\u00f6rv\u00e4rv av tillg\u00e5ngar f\u00f6religger om \u00a0
f\u00f6rv\u00e4rvet avser fastigheter, med eller utan hyreskontrakt, men inte \u00a0
innefattar organisation och de processer som kr\u00e4vs f\u00f6r att bedriva \u00a0
f\u00f6rvaltningsverksamheten. \u00d6vriga f\u00f6rv\u00e4rv \u00e4r r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv. F\u00f6re- \u00a0
tagsledningen bed\u00f6mer vid varje enskilt f\u00f6rv\u00e4rv vilka kriterier som \u00e4r \u00a0
uppfyllda. I Fastatorkoncernen sker fr\u00e4mst tillg\u00e5ngsf\u00f6rv\u00e4rv, men en \u00a0
bed\u00f6mning sker vid varje f\u00f6rv\u00e4rv om det \u00e4r ett r\u00f6relse- eller ett till- \u00a0
g\u00e5ngsf\u00f6rv\u00e4rv. Inga v\u00e4sentliga r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv genomf\u00f6rdes under \u00a0
2025. Inte heller under 2024 genomf\u00f6rdes n\u00e5gra s\u00e5dana f\u00f6rv\u00e4rv \u00a0
(not 32). \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForBusinessCombinationsAndGoodwillExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1032": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.3 Koncernredovisning
\u00a0
2.3.2 R\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv \u00a0
F\u00f6rv\u00e4rvsmetoden anv\u00e4nds f\u00f6r redovisning av koncernens r\u00f6rel- \u00a0
sef\u00f6rv\u00e4rv. K\u00f6peskillingen f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4rvet av ett dotterbolag utg\u00f6rs \u00a0
av verkligt v\u00e4rde p\u00e5 \u00f6verl\u00e5tna tillg\u00e5ngar, skulder som koncernen \u00a0
\u00e5drar sig till tidigare \u00e4gare av det f\u00f6rv\u00e4rvade bolaget och de \u00a0
aktier som emitterats av koncernen. \u00a0
F\u00f6rv\u00e4rvsmetoden anv\u00e4nds f\u00f6r redovisning av koncernens r\u00f6rel- \u00a0
sef\u00f6rv\u00e4rv, oavsett om f\u00f6rv\u00e4rvet best\u00e5r av egetkapitalandelar eller \u00a0
andra tillg\u00e5ngar. K\u00f6peskillingen f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4rvet av ett dotterbolag \u00a0
utg\u00f6rs av de verkliga v\u00e4rdena av: \u00a0
\u2022
\u00f6verl\u00e5tna tillg\u00e5ngar, \u00a0
\u2022
skulder som koncernen \u00e5drar sig till tidigare \u00e4gare, \u00a0
\u2022
aktier som emitterats av koncernen, \u00a0
\u2022
tillg\u00e5ngar eller skulder som \u00e4r en f\u00f6ljd av ett avtal om villkorad \u00a0
k\u00f6peskilling, \u00a0
\u2022
tidigare egetkapitalandel i det f\u00f6rv\u00e4rvade f\u00f6retaget. \u00a0
Identifierbara f\u00f6rv\u00e4rvade tillg\u00e5ngar, \u00f6vertagna skulder och \u00f6ver- \u00a0
tagna eventualf\u00f6rpliktelser i ett r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv v\u00e4rderas, med ett \u00a0
f\u00e5tal undantag, inledningsvis till verkliga v\u00e4rden p\u00e5 f\u00f6rv\u00e4rvsda- \u00a0
gen. F\u00f6r varje f\u00f6rv\u00e4rv, det vill s\u00e4ga f\u00f6rv\u00e4rv f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4rv, avg\u00f6r kon- \u00a0
cernen om innehav utan best\u00e4mmande inflytande i det \u00a0
f\u00f6rv\u00e4rvade f\u00f6retaget redovisas till verkligt v\u00e4rde eller till innehav- \u00a0
ets proportionella andel i det redovisade v\u00e4rdet av det f\u00f6rv\u00e4r- \u00a0
vade f\u00f6retagets identifierbara nettotillg\u00e5ngar. \u00a0
F\u00f6rv\u00e4rvsrelaterade kostnader kostnadsf\u00f6rs n\u00e4r de uppst\u00e5r. \u00a0
Goodwill avser det belopp varmed: \u00a0
\u2022
\u00f6verf\u00f6rd ers\u00e4ttning, \u00a0
\u2022
eventuellt innehav utan best\u00e4mmande inflytande i det f\u00f6rv\u00e4r- \u00a0
vade f\u00f6retaget, och \u00a0
\u2022
verkliga v\u00e4rdet vid f\u00f6rv\u00e4rvstidpunkten p\u00e5 tidigare egetkapita- \u00a0
landel i det f\u00f6rv\u00e4rvade f\u00f6retaget, (om r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rvet \u00a0
genomf\u00f6rts i steg) \u00f6verstiger verkligt v\u00e4rde p\u00e5 identifierbara \u00a0
f\u00f6rv\u00e4rvade nettotillg\u00e5ngar. \u00a0
Om beloppet understiger verkligt v\u00e4rde f\u00f6r de f\u00f6rv\u00e4rvade netto- \u00a0
tillg\u00e5ngarna, i h\u00e4ndelse av ett f\u00f6rv\u00e4rv till l\u00e5gt pris, redovisas mel- \u00a0
lanskillnaden direkt i resultatr\u00e4kningen. Villkorad k\u00f6peskilling \u00a0
klassificeras antingen som eget kapital eller som finansiell skuld. \u00a0
Belopp klassificerade som finansiella skulder omv\u00e4rderas varje \u00a0
period till verkligt v\u00e4rde. Eventuella omv\u00e4rderingsvinster och \u00a0
-f\u00f6rluster redovisas i resultatet. \u00a0
Not 3. Viktiga bed\u00f6mningar vid till\u00e4mpning av \u00a0
koncernens redovisningsprinciper \u00a0
3.2 Avgr\u00e4nsning mellan r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv och \u00a0
tillg\u00e5ngsf\u00f6rv\u00e4rv \u00a0
N\u00e4r ett f\u00f6retag f\u00f6rv\u00e4rvas utg\u00f6r det antingen ett f\u00f6rv\u00e4rv av r\u00f6relse \u00a0
eller ett f\u00f6rv\u00e4rv av tillg\u00e5ngar. Ett f\u00f6rv\u00e4rv av tillg\u00e5ngar f\u00f6religger om \u00a0
f\u00f6rv\u00e4rvet avser fastigheter, med eller utan hyreskontrakt, men inte \u00a0
innefattar organisation och de processer som kr\u00e4vs f\u00f6r att bedriva \u00a0
f\u00f6rvaltningsverksamheten. \u00d6vriga f\u00f6rv\u00e4rv \u00e4r r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv. F\u00f6re- \u00a0
tagsledningen bed\u00f6mer vid varje enskilt f\u00f6rv\u00e4rv vilka kriterier som \u00e4r \u00a0
uppfyllda. I Fastatorkoncernen sker fr\u00e4mst tillg\u00e5ngsf\u00f6rv\u00e4rv, men en \u00a0
bed\u00f6mning sker vid varje f\u00f6rv\u00e4rv om det \u00e4r ett r\u00f6relse- eller ett till- \u00a0
g\u00e5ngsf\u00f6rv\u00e4rv. Inga v\u00e4sentliga r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv genomf\u00f6rdes under \u00a0
2025. Inte heller under 2024 genomf\u00f6rdes n\u00e5gra s\u00e5dana f\u00f6rv\u00e4rv \u00a0
(not 32). \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForBusinessCombinationsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1033": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.3 Koncernredovisning
\u00a0
F\u00f6rv\u00e4rvsrelaterade kostnader kostnadsf\u00f6rs n\u00e4r de uppst\u00e5r. \u00a0
Om beloppet understiger verkligt v\u00e4rde f\u00f6r de f\u00f6rv\u00e4rvade netto- \u00a0
tillg\u00e5ngarna, i h\u00e4ndelse av ett f\u00f6rv\u00e4rv till l\u00e5gt pris, redovisas mel- \u00a0
lanskillnaden direkt i resultatr\u00e4kningen. Villkorad k\u00f6peskilling \u00a0
klassificeras antingen som eget kapital eller som finansiell skuld. \u00a0
Belopp klassificerade som finansiella skulder omv\u00e4rderas varje \u00a0
period till verkligt v\u00e4rde. Eventuella omv\u00e4rderingsvinster och \u00a0
-f\u00f6rluster redovisas i resultatet. \u00a0
2.4 Int\u00e4kter
och kostnader \u00a0
2.4.2 Personalkostnader \u00a0
Ers\u00e4ttning till anst\u00e4llda best\u00e5r av l\u00f6ner, pensioner, betald semes- \u00a0
ter och sjukfr\u00e5nvaro. Dessa redovisas vartefter de anst\u00e4llda har \u00a0
utf\u00f6rt sitt arbete. Endast avgiftsbest\u00e4mda pensionsplaner finns i \u00a0
koncernen. I det fall en anst\u00e4lld s\u00e4gs upp redovisas kostnaden \u00a0
avseende upps\u00e4gningen vid dess skede d\u00e5 det \u00e4r mer sannolikt \u00a0
\u00e4n inte att en upps\u00e4gning kommer att fullf\u00f6ljas. L\u00f6ner s\u00e4tts uti- \u00a0
fr\u00e5n marknadsm\u00e4ssiga grunder d\u00e4r benchmark g\u00f6rs mot j\u00e4m- \u00a0
f\u00f6rbara bolag och f\u00f6rankras hos styrelsen. \u00a0
2.7 F\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
Tillkommande utgifter aktiveras n\u00e4r det \u00e4r troligt att framtida ekono- \u00a0
miska f\u00f6rdelar f\u00f6rknippade med tillg\u00e5ngen kommer att erh\u00e5llas av \u00a0
koncernen och utgiften kan fastst\u00e4llas med tillf\u00f6rlitlighet samt att \u00a0
\u00e5tg\u00e4rden avser utbyte av befintlig eller inf\u00f6randet av en ny identifie- \u00a0
rad komponent. \u00d6vriga underh\u00e5llsutgifter samt reparationer resultat- \u00a0
f\u00f6rs l\u00f6pande i den period de uppst\u00e5r. Vid st\u00f6rre ny-, till- och \u00a0
ombyggnader aktiveras \u00e4ven r\u00e4ntekostnad under produktionstiden \u00a0
i enlighet med IAS 23 L\u00e5nekostnader. Under rapportperioden har \u00a0
inga r\u00e4ntor aktiverats. \u00a0
2.8 Maskiner
och Inventarier \u00a0
Inventarierna best\u00e5r fr\u00e4mst av maskiner och kontorsinventarier, \u00a0
vilka har tagits upp till anskaffningsv\u00e4rde med avdrag f\u00f6r ackumule- \u00a0
rade avskrivningar och eventuellt gjorda nedskrivningar. Inventa- \u00a0
rierna skrivs av linj\u00e4rt under tillg\u00e5ngens ber\u00e4knade nyttjandeperiod. \u00a0
Inventarierna ber\u00e4knas ha en nyttjandeperiod som antas vara lika \u00a0
med tillg\u00e5ngens ekonomiska livsl\u00e4ngd varf\u00f6r restv\u00e4rdet antas vara \u00a0
f\u00f6rsumbart och d\u00e4rf\u00f6r ej beaktas. Avskrivningar ber\u00e4knas fr\u00e5n och \u00a0
med den tidpunkt d\u00e5 tillg\u00e5ngen \u00e4r f\u00e4rdig att tas i bruk. Inventarier \u00a0
skrivs normalt av p\u00e5 5 \u00e5r. \u00a0
2.10 Finansiella instrument \u00a0
2.10.1.3 Nedskrivning av finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
Koncernen redovisar en f\u00f6rlustreserv f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6r- \u00a0
luster p\u00e5 finansiella tillg\u00e5ngar som v\u00e4rderas till upplupet \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde. Per varje balansdag redovisar koncernen \u00a0
f\u00f6r\u00e4ndringen i f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rluster i resultatet. F\u00f6r samt- \u00a0
liga finansiella tillg\u00e5ngar ska koncernen v\u00e4rdera f\u00f6rlustreser- \u00a0
ven till ett belopp som motsvarar 12 m\u00e5naders f\u00f6rv\u00e4ntade \u00a0
kreditf\u00f6rluster. F\u00f6r finansiella instrument f\u00f6r vilka det har skett \u00a0
betydande \u00f6kningar av kreditrisken redovisas en reserv base- \u00a0
rad p\u00e5 kreditf\u00f6rluster f\u00f6r tillg\u00e5ngens hela l\u00f6ptid (den generella \u00a0
modellen). \u00a0
Koncernen v\u00e4rderar f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rluster fr\u00e5n ett finansi- \u00a0
ellt instrument p\u00e5 ett s\u00e4tt som \u00e5terspeglar ett objektivt och san- \u00a0
nolikhetsv\u00e4gt belopp som best\u00e4ms genom att utv\u00e4rdera ett \u00a0
intervall av m\u00f6jliga utfall, pengars tidsv\u00e4rde och rimliga verifier- \u00a0
bara uppgifter om nuvarande f\u00f6rh\u00e5llande och prognoser f\u00f6r \u00a0
framtida ekonomiska f\u00f6ruts\u00e4ttningar. \u00a0
Samtliga fordringar f\u00f6rfallna mer \u00e4n 90 dagar utv\u00e4rderas indivi- \u00a0
duellt och nedskrivning g\u00f6rs efter analys och genomg\u00e5ng av \u00a0
respektive fordran. Analysen grundar sig i kundens betalnings- \u00a0
f\u00f6rm\u00e5ga, d\u00e4r s\u00e5v\u00e4l kundspecifika samt makroekonomiska \u00a0
omst\u00e4ndigheter beaktas. Om nedskrivningsbehovet minskar i \u00a0
en efterf\u00f6ljande period och minskningen objektivt kan h\u00e4nf\u00f6ras \u00a0
till en h\u00e4ndelse som intr\u00e4ffade efter att kreditreserven redovi- \u00a0
sades (som exempelvis en f\u00f6rb\u00e4ttring av g\u00e4lden\u00e4rens kredit- \u00a0
v\u00e4rdighet), redovisas \u00e5terf\u00f6ringen av den tidigare redovisade \u00a0
kreditreserver koncernens resultatr\u00e4kning. \u00a0
Koncernens exponering f\u00f6r kreditrisk \u00e4r huvudsakligen h\u00e4nf\u00f6r- \u00a0
lig till kundfordringar, avtalstillg\u00e5ngar (reversfordringar), \u00f6vriga \u00a0
fordringar, upplupna int\u00e4kter och likvida medel. Likvida medel, \u00a0
\u00f6vriga fordringar och upplupna int\u00e4kter omfattas av den gene- \u00a0
rella modellen. F\u00f6r likvida medel till\u00e4mpas undantaget f\u00f6r l\u00e5g \u00a0
kreditrisk. \u00a0
Den f\u00f6renklade modellen anv\u00e4nds f\u00f6r ber\u00e4kning av kreditf\u00f6r- \u00a0
lusterna p\u00e5 koncernens kundfordringar och avtalstillg\u00e5ngar. \u00a0
Vid ber\u00e4kning av de f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rlusterna har kundford- \u00a0
ringar grupperats baserat p\u00e5 kundernas kreditbetyg. De f\u00f6r- \u00a0
v\u00e4ntade kreditf\u00f6rlusterna f\u00f6r kundfordringar och \u00a0
avtalstillg\u00e5ngar ber\u00e4knas med hj\u00e4lp av en provisionsmatris \u00a0
som \u00e4r baserad p\u00e5 tidigare h\u00e4ndelser, nuvarande f\u00f6rh\u00e5llanden \u00a0
och prognoser f\u00f6r framtida ekonomiska f\u00f6ruts\u00e4ttningar och \u00a0
pengarnas tidsv\u00e4rde om applicerbart. \u00a0
Koncernen definierar fallissemang som att det bed\u00f6ms osan- \u00a0
nolikt att motparten kommer att m\u00f6ta sina \u00e5taganden p\u00e5 grund \u00a0
av indikatorer som finansiella sv\u00e5righeter och missade betal- \u00a0
ningar.Koncernen skriver bort en fordran n\u00e4r inga m\u00f6jligheter \u00a0
till ytterliagre kassafl\u00f6den bed\u00f6ms f\u00f6religga. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForExpensesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1034": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.3 Koncernredovisning
\u00a0
Goodwill avser det belopp varmed: \u00a0
\u2022
\u00f6verf\u00f6rd ers\u00e4ttning, \u00a0
\u2022
eventuellt innehav utan best\u00e4mmande inflytande i det f\u00f6rv\u00e4r- \u00a0
vade f\u00f6retaget, och \u00a0
\u2022
verkliga v\u00e4rdet vid f\u00f6rv\u00e4rvstidpunkten p\u00e5 tidigare egetkapita- \u00a0
landel i det f\u00f6rv\u00e4rvade f\u00f6retaget, (om r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rvet \u00a0
genomf\u00f6rts i steg) \u00f6verstiger verkligt v\u00e4rde p\u00e5 identifierbara \u00a0
f\u00f6rv\u00e4rvade nettotillg\u00e5ngar. \u00a0
Om beloppet understiger verkligt v\u00e4rde f\u00f6r de f\u00f6rv\u00e4rvade netto- \u00a0
tillg\u00e5ngarna, i h\u00e4ndelse av ett f\u00f6rv\u00e4rv till l\u00e5gt pris, redovisas mel- \u00a0
lanskillnaden direkt i resultatr\u00e4kningen. Villkorad k\u00f6peskilling \u00a0
klassificeras antingen som eget kapital eller som finansiell skuld. \u00a0
Belopp klassificerade som finansiella skulder omv\u00e4rderas varje \u00a0
period till verkligt v\u00e4rde. Eventuella omv\u00e4rderingsvinster och \u00a0
-f\u00f6rluster redovisas i resultatet. \u00a0
2.6 Immateriella tillg\u00e5ngar \u00a0
2.6.1 Goodwill \u00a0
Goodwill ber\u00e4knas enligt principerna i not 2.3. Goodwill som \u00a0
uppst\u00e5r vid r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv ing\u00e5r i immateriella tillg\u00e5ngar. Good- \u00a0
will skrivs inte av, utan nedskrivningstestas \u00e5rligen eller oftare \u00a0
om h\u00e4ndelser eller \u00e4ndringar i f\u00f6rh\u00e5llanden indikerar en m\u00f6jlig \u00a0
v\u00e4rdeminskning. Goodwill redovisas till anskaffningsv\u00e4rde mins- \u00a0
kat med ackumulerade nedskrivningar. Vid f\u00f6rs\u00e4ljning av en \u00a0
enhet ing\u00e5r det redovisade v\u00e4rdet p\u00e5 goodwill i den uppkomna \u00a0
vinsten/f\u00f6rlusten. \u00a0
I syfte att testa nedskrivningsbehov, f\u00f6rdelas goodwill som f\u00f6r- \u00a0
v\u00e4rvats i ett r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv till kassagenererande enheter eller \u00a0
grupper av kassagenererande enheter som f\u00f6rv\u00e4ntas bli gyn- \u00a0
nade av synergier fr\u00e5n f\u00f6rv\u00e4rvet. Varje enhet eller grupp av \u00a0
enheter, som goodwill har f\u00f6rdelats till, motsvarar den l\u00e4gsta \u00a0
niv\u00e5 i koncernen p\u00e5 vilken goodwillen i fr\u00e5ga \u00f6vervakas i den \u00a0
interna styrningen. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIntangibleAssetsAndGoodwillExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1035": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.3 Koncernredovisning
\u00a0
Goodwill avser det belopp varmed: \u00a0
\u2022
\u00f6verf\u00f6rd ers\u00e4ttning, \u00a0
\u2022
eventuellt innehav utan best\u00e4mmande inflytande i det f\u00f6rv\u00e4r- \u00a0
vade f\u00f6retaget, och \u00a0
\u2022
verkliga v\u00e4rdet vid f\u00f6rv\u00e4rvstidpunkten p\u00e5 tidigare egetkapita- \u00a0
landel i det f\u00f6rv\u00e4rvade f\u00f6retaget, (om r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rvet \u00a0
genomf\u00f6rts i steg) \u00f6verstiger verkligt v\u00e4rde p\u00e5 identifierbara \u00a0
f\u00f6rv\u00e4rvade nettotillg\u00e5ngar. \u00a0
Om beloppet understiger verkligt v\u00e4rde f\u00f6r de f\u00f6rv\u00e4rvade netto- \u00a0
tillg\u00e5ngarna, i h\u00e4ndelse av ett f\u00f6rv\u00e4rv till l\u00e5gt pris, redovisas mel- \u00a0
lanskillnaden direkt i resultatr\u00e4kningen. Villkorad k\u00f6peskilling \u00a0
klassificeras antingen som eget kapital eller som finansiell skuld. \u00a0
Belopp klassificerade som finansiella skulder omv\u00e4rderas varje \u00a0
period till verkligt v\u00e4rde. Eventuella omv\u00e4rderingsvinster och \u00a0
-f\u00f6rluster redovisas i resultatet. \u00a0
2.6 Immateriella tillg\u00e5ngar \u00a0
2.6.1 Goodwill \u00a0
Goodwill ber\u00e4knas enligt principerna i not 2.3. Goodwill som \u00a0
uppst\u00e5r vid r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv ing\u00e5r i immateriella tillg\u00e5ngar. Good- \u00a0
will skrivs inte av, utan nedskrivningstestas \u00e5rligen eller oftare \u00a0
om h\u00e4ndelser eller \u00e4ndringar i f\u00f6rh\u00e5llanden indikerar en m\u00f6jlig \u00a0
v\u00e4rdeminskning. Goodwill redovisas till anskaffningsv\u00e4rde mins- \u00a0
kat med ackumulerade nedskrivningar. Vid f\u00f6rs\u00e4ljning av en \u00a0
enhet ing\u00e5r det redovisade v\u00e4rdet p\u00e5 goodwill i den uppkomna \u00a0
vinsten/f\u00f6rlusten. \u00a0
I syfte att testa nedskrivningsbehov, f\u00f6rdelas goodwill som f\u00f6r- \u00a0
v\u00e4rvats i ett r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv till kassagenererande enheter eller \u00a0
grupper av kassagenererande enheter som f\u00f6rv\u00e4ntas bli gyn- \u00a0
nade av synergier fr\u00e5n f\u00f6rv\u00e4rvet. Varje enhet eller grupp av \u00a0
enheter, som goodwill har f\u00f6rdelats till, motsvarar den l\u00e4gsta \u00a0
niv\u00e5 i koncernen p\u00e5 vilken goodwillen i fr\u00e5ga \u00f6vervakas i den \u00a0
interna styrningen. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForGoodwillExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1036": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.3 Koncernredovisning
\u00a0
2.3.3 Tillg\u00e5ngsf\u00f6rv\u00e4rv \u00a0
D\u00e5 f\u00f6rv\u00e4rv av dotterbolag inte avser f\u00f6rv\u00e4rv av r\u00f6relse, utan f\u00f6r- \u00a0
v\u00e4rv av tillg\u00e5ngar i form av f\u00f6rvaltningsfastigheter, f\u00f6rdelas \u00a0
anskaffningskostnaden p\u00e5 de f\u00f6rv\u00e4rvade nettotillg\u00e5ngarna i f\u00f6r- \u00a0
v\u00e4rvsanalysen. I not 3.2 finns en n\u00e4rmare beskrivning av koncer- \u00a0
nens avgr\u00e4nsning mellan r\u00f6relse- och tillg\u00e5ngsf\u00f6rv\u00e4rv. \u00a0
2.5 Leasingavtal \u00a0
2.5.2 Koncernen som leasegivare \u00a0
Koncernen har leasingavtal i form av leasegivare som avser \u00a0
hyresavtal. Fastigheter som avser dessa leasingavtal inkluderas \u00a0
i posten F\u00f6rvaltningsfastigheter. Principen f\u00f6r redovisning av \u00a0
hyresint\u00e4kter framg\u00e5r av avsnitt 2.4.1. \u00a0
2.7 F\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
F\u00f6rvaltningsfastigheter, det vill s\u00e4ga fastigheter som innehas i syfte \u00a0
att generera hyresint\u00e4kter och v\u00e4rdestegringar, redovisas initialt till \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde, inkluderat direkt h\u00e4nf\u00f6rliga transaktionskostna- \u00a0
der. Efter den initiala redovisningen redovisas f\u00f6rvaltningsfastighe- \u00a0
ter till verkligt v\u00e4rde. \u00a0
Verkligt v\u00e4rde baserar sig i f\u00f6rsta hand p\u00e5 priser p\u00e5 en aktiv mark- \u00a0
nad och \u00e4r det belopp till vilken en tillg\u00e5ng skulle kunna \u00f6verl\u00e5tas \u00a0
mellan kunniga parter som \u00e4r oberoende av varandra och som har \u00a0
ett intresse av att transaktionen genomf\u00f6rs. F\u00f6r att fastst\u00e4lla fastig- \u00a0
heternas verkliga v\u00e4rde vid varje enskilt bokslutstillf\u00e4lle g\u00f6rs mark- \u00a0
nadsv\u00e4rdering av samtliga fastigheter. F\u00f6r\u00e4ndringar i verkligt v\u00e4rde \u00a0
av f\u00f6rvaltningsfastigheter redovisas som v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndring i resulta- \u00a0
tr\u00e4kningen. Ytterligare upplysning om verkligt v\u00e4rde f\u00f6r f\u00f6rvaltnings- \u00a0
fastigheter \u00e5terfinns i not 13. \u00a0
Tillkommande utgifter aktiveras n\u00e4r det \u00e4r troligt att framtida ekono- \u00a0
miska f\u00f6rdelar f\u00f6rknippade med tillg\u00e5ngen kommer att erh\u00e5llas av \u00a0
koncernen och utgiften kan fastst\u00e4llas med tillf\u00f6rlitlighet samt att \u00a0
\u00e5tg\u00e4rden avser utbyte av befintlig eller inf\u00f6randet av en ny identifie- \u00a0
rad komponent. \u00d6vriga underh\u00e5llsutgifter samt reparationer resultat- \u00a0
f\u00f6rs l\u00f6pande i den period de uppst\u00e5r. Vid st\u00f6rre ny-, till- och \u00a0
ombyggnader aktiveras \u00e4ven r\u00e4ntekostnad under produktionstiden \u00a0
i enlighet med IAS 23 L\u00e5nekostnader. Under rapportperioden har \u00a0
inga r\u00e4ntor aktiverats. \u00a0
2.7.1 Byggr\u00e4tter \u00a0
Ig\u00e5ngsatta projekt har v\u00e4rderats enligt ovanst\u00e5ende princip men \u00a0
med avdrag f\u00f6r \u00e5terst\u00e5ende investering. Byggr\u00e4tter har v\u00e4rderats \u00a0
utifr\u00e5n ett bed\u00f6mt marknadsv\u00e4rde f\u00f6r j\u00e4mf\u00f6rbara transaktioner i \u00a0
kombination med byggr\u00e4ttskalkyler. \u00a0
2.9 P\u00e5g\u00e5ende nyanl\u00e4ggningar \u00a0
P\u00e5g\u00e5ende nyanl\u00e4ggningar best\u00e5r av v\u00e4rdeh\u00f6jande arbeten p\u00e5 fast- \u00a0
igheter d\u00e4r v\u00e4rdeh\u00f6jande bed\u00f6ms utifr\u00e5n ett uthyrningsperspektiv. \u00a0
Arbetena redovisas initialt till anskaffningsv\u00e4rde. Verkligt v\u00e4rde \u00a0
anv\u00e4nds endast n\u00e4r det kan fastst\u00e4llas med stor tillf\u00f6rlitlighet, vilket \u00a0
bed\u00f6m kunna g\u00f6ras f\u00f6rst efter att projektet \u00e4r f\u00e4rdigtst\u00e4llt och \u00a0
omklassificerat till fastigheter. \u00a0
Not 3. Viktiga bed\u00f6mningar vid till\u00e4mpning av \u00a0
koncernens redovisningsprinciper \u00a0
3.1 Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 f\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
F\u00f6rvaltningsfastigheter ska redovisas till verkligt v\u00e4rde, vilket fast- \u00a0
st\u00e4lls av f\u00f6retagsledningen, baserat p\u00e5 fastigheternas marknads- \u00a0
v\u00e4rde utf\u00f6rda av oberoende v\u00e4rderingsf\u00f6retag. V\u00e4sentliga \u00a0
bed\u00f6mningar har d\u00e4rmed gjorts avseende bland annat kalkylr\u00e4nta \u00a0
och direktavkastningskrav, vilka \u00e4r baserade p\u00e5 v\u00e4rderarnas erfa- \u00a0
renhetsm\u00e4ssiga bed\u00f6mningar av marknadens f\u00f6rr\u00e4ntningskrav p\u00e5 \u00a0
j\u00e4mf\u00f6rbara fastigheter. Bed\u00f6mningar av kassafl\u00f6det f\u00f6r drifts-, \u00a0
underh\u00e5lls- och administrationskostnader \u00e4r baserade p\u00e5 faktiska \u00a0
kostnader men ocks\u00e5 erfarenheter av j\u00e4mf\u00f6rbara fastigheter. Fram- \u00a0
tida investeringar har bed\u00f6mts utifr\u00e5n det faktiska behov som f\u00f6re- \u00a0
ligger. Avsnittet om marknadsv\u00e4rdering i not 13 inneh\u00e5ller n\u00e4rmare \u00a0
information om bed\u00f6mningar och antaganden i \u00f6vrigt. \u00a0
3.2 Avgr\u00e4nsning mellan r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv och \u00a0
tillg\u00e5ngsf\u00f6rv\u00e4rv \u00a0
N\u00e4r ett f\u00f6retag f\u00f6rv\u00e4rvas utg\u00f6r det antingen ett f\u00f6rv\u00e4rv av r\u00f6relse \u00a0
eller ett f\u00f6rv\u00e4rv av tillg\u00e5ngar. Ett f\u00f6rv\u00e4rv av tillg\u00e5ngar f\u00f6religger om \u00a0
f\u00f6rv\u00e4rvet avser fastigheter, med eller utan hyreskontrakt, men inte \u00a0
innefattar organisation och de processer som kr\u00e4vs f\u00f6r att bedriva \u00a0
f\u00f6rvaltningsverksamheten. \u00d6vriga f\u00f6rv\u00e4rv \u00e4r r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv. F\u00f6re- \u00a0
tagsledningen bed\u00f6mer vid varje enskilt f\u00f6rv\u00e4rv vilka kriterier som \u00e4r \u00a0
uppfyllda. I Fastatorkoncernen sker fr\u00e4mst tillg\u00e5ngsf\u00f6rv\u00e4rv, men en \u00a0
bed\u00f6mning sker vid varje f\u00f6rv\u00e4rv om det \u00e4r ett r\u00f6relse- eller ett till- \u00a0
g\u00e5ngsf\u00f6rv\u00e4rv. Inga v\u00e4sentliga r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv genomf\u00f6rdes under \u00a0
2025. Inte heller under 2024 genomf\u00f6rdes n\u00e5gra s\u00e5dana f\u00f6rv\u00e4rv \u00a0
(not 32). \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentPropertyExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1037": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.3 Koncernredovisning
\u00a0
2.3.5 Intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
Joint venture \u00e4r de f\u00f6retag d\u00e4r det f\u00f6religger ett gemensamt \u00a0
best\u00e4mmande inflytande \u00f6ver investeringsobjektet. Innehav i \u00a0
joint ventures redovisas till verkligt v\u00e4rde \u00f6ver resultatr\u00e4kningen \u00a0
i enlighet med IFRS 9. Resultat av avyttring av aktier i intressef\u00f6- \u00a0
retag ber\u00e4knas i enlighet h\u00e4rmed. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentsInJointVentures", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1038": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.3 Koncernredovisning
\u00a0
2.3.5 Intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
Intressef\u00f6retag \u00e4r de f\u00f6retag d\u00e4r koncernen har ett betydande \u00a0
men inte best\u00e4mmande inflytande, vilket i regel g\u00e4ller f\u00f6r aktie- \u00a0
innehav som omfattar mellan 20 och 50 procent av r\u00f6sterna. \u00a0
Innehav i intressef\u00f6retag redovisas till verkligt v\u00e4rde \u00f6ver \u00a0
resultatr\u00e4kningen i enlighet med IFRS 9. Resultat av avyttring av \u00a0
aktier i intressef\u00f6retag ber\u00e4knas i enlighet h\u00e4rmed. \u00a0
Not 3. Viktiga bed\u00f6mningar vid till\u00e4mpning av \u00a0
koncernens redovisningsprinciper \u00a0
3.3 Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 intressef\u00f6retag, v\u00e4rdepappersinne- \u00a0
hav som finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
Nedan beskrivs de metoder och antaganden som fr\u00e4mst anv\u00e4nts \u00a0
f\u00f6r att fastst\u00e4lla verkligt v\u00e4rde p\u00e5 de finansiella tillg\u00e5ngar som redo- \u00a0
visas i denna \u00e5rsredovisning. F\u00f6r\u00e4ndrade f\u00f6ruts\u00e4ttningar vid fast- \u00a0
st\u00e4llande av verkligt v\u00e4rde f\u00f6r de finansiella instrumenten medf\u00f6r \u00a0
f\u00f6rflyttning mellan nedan beskrivna niv\u00e5er. \u00a0
Onoterade intressef\u00f6retag och v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
- V\u00e4rdering av finansiella instrument i niv\u00e5 3 \u00a0
V\u00e4rderingen av onoterade innehav g\u00f6rs en samlad bed\u00f6mning f\u00f6r \u00a0
att fastst\u00e4lla vilken v\u00e4rderingsmetod som \u00e4r l\u00e4mplig f\u00f6r det enskilda \u00a0
innehavet. I f\u00f6rsta hand beaktas om det nyligen gjorts en finansie- \u00a0
ringsrunda eller transaktion p\u00e5 \u201darml\u00e4ngds avst\u00e5nd\u201d. I de fall detta ej \u00a0
finns g\u00f6rs en v\u00e4rdering genom att applicera relevanta multiplar p\u00e5 \u00a0
det aktuella bolagets nyckeltal fr\u00e5n en utvald grupp av j\u00e4mf\u00f6rbara \u00a0
bolag med avdrag f\u00f6r individuellt best\u00e4mda justeringar till f\u00f6ljd av till \u00a0
exempel skillnaden i storlek mellan det aktuella bolaget och grup- \u00a0
pen av j\u00e4mf\u00f6rbara bolag. Vid v\u00e4rderingarna tas h\u00e4nsyn till faktorer \u00a0
s\u00e5 som marknadsvillkor, likviditet, finansiella f\u00f6ruts\u00e4ttningar, multip- \u00a0
lar i transaktioner med j\u00e4mf\u00f6rbara bolag och marknadspris p\u00e5 j\u00e4m- \u00a0
f\u00f6rbara bolag, samt r\u00f6relseresultat och annan finansiell data \u00a0
h\u00e4nf\u00f6rlig till innehavet. Den sammanlagda bed\u00f6mningen j\u00e4mf\u00f6rs \u00a0
med innehavets l\u00e5ngsiktiga substansv\u00e4rde. Per balansdagen v\u00e4r- \u00a0
deras innehaven i f\u00f6ljande bolag enligt denna princip: \u00a0
\u2022
F\u00f6retagsparken (not 18) \u00a0
\u2022
Boxxy AB (not 20) \u00a0
Per den 31 december 2024
v\u00e4rderades innehaven i f\u00f6ljande bolag \u00a0
enligt denna princip: \u00a0
\u2022
F\u00f6retagsparken (not 18) \u00a0
\u2022
VreFast (not 18) \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentInAssociates", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1039": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.3 Koncernredovisning
\u00a0
Not 3. Viktiga bed\u00f6mningar vid till\u00e4mpning av \u00a0
koncernens redovisningsprinciper \u00a0
3.3 Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 intressef\u00f6retag, v\u00e4rdepappersinne- \u00a0
hav som finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
Nedan beskrivs de metoder och antaganden som fr\u00e4mst anv\u00e4nts \u00a0
f\u00f6r att fastst\u00e4lla verkligt v\u00e4rde p\u00e5 de finansiella tillg\u00e5ngar som redo- \u00a0
visas i denna \u00e5rsredovisning. F\u00f6r\u00e4ndrade f\u00f6ruts\u00e4ttningar vid fast- \u00a0
st\u00e4llande av verkligt v\u00e4rde f\u00f6r de finansiella instrumenten medf\u00f6r \u00a0
f\u00f6rflyttning mellan nedan beskrivna niv\u00e5er. \u00a0
Onoterade intressef\u00f6retag och v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
- V\u00e4rdering av finansiella instrument i niv\u00e5 3 \u00a0
V\u00e4rderingen av onoterade innehav g\u00f6rs en samlad bed\u00f6mning f\u00f6r \u00a0
att fastst\u00e4lla vilken v\u00e4rderingsmetod som \u00e4r l\u00e4mplig f\u00f6r det enskilda \u00a0
innehavet. I f\u00f6rsta hand beaktas om det nyligen gjorts en finansie- \u00a0
ringsrunda eller transaktion p\u00e5 \u201darml\u00e4ngds avst\u00e5nd\u201d. I de fall detta ej \u00a0
finns g\u00f6rs en v\u00e4rdering genom att applicera relevanta multiplar p\u00e5 \u00a0
det aktuella bolagets nyckeltal fr\u00e5n en utvald grupp av j\u00e4mf\u00f6rbara \u00a0
bolag med avdrag f\u00f6r individuellt best\u00e4mda justeringar till f\u00f6ljd av till \u00a0
exempel skillnaden i storlek mellan det aktuella bolaget och grup- \u00a0
pen av j\u00e4mf\u00f6rbara bolag. Vid v\u00e4rderingarna tas h\u00e4nsyn till faktorer \u00a0
s\u00e5 som marknadsvillkor, likviditet, finansiella f\u00f6ruts\u00e4ttningar, multip- \u00a0
lar i transaktioner med j\u00e4mf\u00f6rbara bolag och marknadspris p\u00e5 j\u00e4m- \u00a0
f\u00f6rbara bolag, samt r\u00f6relseresultat och annan finansiell data \u00a0
h\u00e4nf\u00f6rlig till innehavet. Den sammanlagda bed\u00f6mningen j\u00e4mf\u00f6rs \u00a0
med innehavets l\u00e5ngsiktiga substansv\u00e4rde. Per balansdagen v\u00e4r- \u00a0
deras innehaven i f\u00f6ljande bolag enligt denna princip: \u00a0
\u2022
F\u00f6retagsparken (not 18) \u00a0
\u2022
Boxxy AB (not 20) \u00a0
Per den 31 december 2024
v\u00e4rderades innehaven i f\u00f6ljande bolag \u00a0
enligt denna princip: \u00a0
\u2022
F\u00f6retagsparken (not 18) \u00a0
\u2022
VreFast (not 18) \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentInAssociatesAndJointVenturesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1040": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.3 Koncernredovisning
\u00a0
2.3.6 F\u00f6r\u00e4ndringar i \u00e4garandel i ett dotterbolag utan f\u00f6r\u00e4ndring \u00a0
av best\u00e4mmande inflytande \u00a0
Transaktioner med innehavare utan best\u00e4mmande inflytande \u00a0
som inte leder till f\u00f6rlust av kontroll redovisas som eget kapital- \u00a0
transaktioner, dvs som transaktioner med \u00e4garna i deras roll \u00a0
som \u00e4gare. En f\u00f6r\u00e4ndring i \u00e4garandel redovisas genom en juste- \u00a0
ring av de redovisade v\u00e4rdena f\u00f6r innehaven med och utan \u00a0
best\u00e4mmande inflytande s\u00e5 att de \u00e5terspeglar f\u00f6r\u00e4ndringarna i \u00a0
deras relativa innehav i dotterbolaget. Vid f\u00f6rv\u00e4rv fr\u00e5n inneha- \u00a0
vare utan best\u00e4mmande inflytande redovisas skillnaden mellan \u00a0
verkligt v\u00e4rde p\u00e5 erlagd k\u00f6peskilling och den faktiska f\u00f6rv\u00e4rvade \u00a0
andelen av det redovisade v\u00e4rdet p\u00e5 dotterbolagets netto- \u00a0
tillg\u00e5ngar i eget kapital. Vinster och f\u00f6rluster p\u00e5 avyttringar till \u00a0
innehavare utan best\u00e4mmande inflytande redovisas ocks\u00e5 i eget \u00a0
kapital. \u00a0
N\u00e4r koncernen inte l\u00e4ngre har ett best\u00e4mmande inflytande, v\u00e4r- \u00a0
deras varje kvarvarande innehav till verkligt v\u00e4rde per den tid- \u00a0
punkt n\u00e4r den f\u00f6rlorar det best\u00e4mmande inflytandet. \u00c4ndringen i \u00a0
redovisat v\u00e4rde redovisas i resultatr\u00e4kningen. Det verkliga v\u00e4r- \u00a0
det anv\u00e4nds som det f\u00f6rsta redovisade v\u00e4rdet och utg\u00f6r grund \u00a0
f\u00f6r den fortsatta redovisningen av det kvarvarande innehavet \u00a0
som intressef\u00f6retag, joint venture eller finansiell tillg\u00e5ng. Alla \u00a0
belopp avseende den avyttrade enheten som tidigare redovisats \u00a0
i \u00f6vrigt totalresultat, redovisas som om koncernen direkt hade \u00a0
avyttrat de h\u00e4nf\u00f6rliga tillg\u00e5ngarna eller skulderna. Detta kan \u00a0
medf\u00f6ra att belopp som tidigare redovisats i \u00f6vrigt totalresultat \u00a0
omklassificeras till resultatet. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForTransactionsWithNoncontrollingInterestsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1041": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.3 Koncernredovisning
\u00a0
2.3.7 Segmentrapportering \u00a0
Fastator delar upp koncernen i r\u00f6relsesegment utifr\u00e5n den upp- \u00a0
delning f\u00f6retagsledning och ytterst VD, som \u00e4r f\u00f6retagets h\u00f6gste \u00a0
verkst\u00e4llande beslutsfattare, styr och f\u00f6ljer upp den finansiella \u00a0
st\u00e4llningen. R\u00f6relsesegmentens uppdelning har utg\u00e5ngspunkt i \u00a0
hur koncernen \u00e4r uppdelad organisatoriskt, vilket \u00e4ven \u00e4r s\u00e5 den \u00a0
finansiella informationen \u00e4r uppdelad. Int\u00e4kter och kostnader i \u00a0
respektive segment \u00e4r kopplade till samma typ av verksamhet. \u00a0
Fastator har delat upp verksamheten i tre aff\u00e4rsomr\u00e5den; \u00a0
Fastighets\u00e4gande bolag, Tj\u00e4nstebolag samt \u00d6vriga fastig- \u00a0
hetsbolag. Varje aff\u00e4rsomr\u00e5de best\u00e5r av en till flera bolag d\u00e4r \u00a0
\u00e4gande varierar fr\u00e5n ca 25 procent till hel\u00e4gda. Varje bolag \u00a0
anses m\u00f6ta definitionen att utg\u00f6ra ett separat segment eftersom \u00a0
respektive bolag kan \u00e5dra sig int\u00e4kter/kostnader, det finns finan- \u00a0
siell information tillg\u00e4nglig och h\u00f6gste verkst\u00e4llande beslutsfat- \u00a0
tare (HVB) f\u00f6ljer upp innehaven separat. Koncernen presenterar \u00a0
segmentsinformation per bolag men inkluderar \u00e4ven totalt per \u00a0
aff\u00e4rsomr\u00e5de i de externa finansiella rapporterna. Detta bed\u00f6ms \u00a0
vara den mest relevanta uppdelningsgrunden f\u00f6r att kategori- \u00a0
sera int\u00e4kter och v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringar inom koncernen. Denna \u00a0
uppdelning ger upplysning om det mest prim\u00e4ra analysbehovet \u00a0
f\u00f6r koncernen samt ger l\u00e4saren m\u00f6jlighet att f\u00e5 f\u00f6rst\u00e5else f\u00f6r de \u00a0
olika aff\u00e4rsomr\u00e5den och segment som Fastator \u00e4r involverad i \u00a0
f\u00f6r att kunna bed\u00f6ma konjunkturk\u00e4nslighet f\u00f6r koncernen samt \u00a0
andra ekonomiska faktorer som kan p\u00e5verka int\u00e4kterna och \u00a0
v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringarna. \u00a0
\u2022
Fastighets\u00e4gande bolag \u2013 avser dotterbolag som f\u00f6rvaltar \u00a0
fastigheter samt fastighetsbolag som innehas i investerings- \u00a0
\u00e4ndam\u00e5l och klassificeras som intressef\u00f6retag,
joint ventures \u00a0
eller \u00f6vriga v\u00e4rdepappersinnehav. Fastighetsbolag som utg\u00f6r \u00a0
intressef\u00f6retag, joint venture eller \u00f6vriga v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
p\u00e5verkar inte koncernens int\u00e4kter i och med att dessa inte \u00a0
konsolideras. Innehaven v\u00e4rderas till verkligt v\u00e4rde \u00f6ver \u00a0
resultatr\u00e4kningen och dessa v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringar inkluderas i \u00a0
r\u00f6relseresultatet. \u00a0
\u2022
Tj\u00e4nstef\u00f6rvaltande bolag \u2013 avser underkoncernen NPM \u00a0
Group som utf\u00f6r f\u00f6rvaltningstj\u00e4nster f\u00f6r fastighetsbolag inom \u00a0
koncernen samt till externa kunder. \u00a0
\u2022
\u00d6vriga fastighetsbolag \u2013 avser fastighetsbolag under utveck- \u00a0
ling. Bolag som presenteras inom detta aff\u00e4rsomr\u00e5de utg\u00f6r \u00a0
dotterbolag d\u00e4r Fastator bedriver utveckling av fastighetsbe- \u00a0
st\u00e5ndet men som \u00e4nnu ej utg\u00f6r ett eget varum\u00e4rke. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForSegmentReportingExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1042": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.4 Int\u00e4kter
och kostnader \u00a0
2.4.1 Int\u00e4kter \u00a0
Hyresint\u00e4kter redovisas linj\u00e4rt i resultatr\u00e4kningen enligt avtalens \u00a0
villkor. Samtliga f\u00f6rvaltningsfastigheter hyrs ut under operatio- \u00a0
nella leasingavtal. Hyresint\u00e4kter i fastighetsf\u00f6rvaltningen redovi- \u00a0
sas i den period som hyran avser. Vidaredebiterade kostnader \u00a0
till hyresg\u00e4ster, s\u00e5som mediakostnader och fastighetsskatt, \u00a0
redovisas som hyresint\u00e4kt i resultatr\u00e4kningen och belopp s\u00e4r- \u00a0
skiljs i not 5.
L\u00e4mnade rabatter som h\u00e4nf\u00f6rs till att hyresg\u00e4sten \u00a0
har en begr\u00e4nsad tillg\u00e5ng till lokalen redovisas i den period det \u00e4r \u00a0
avtalat och i andra fall redovisas rabatter linj\u00e4rt \u00f6ver avtalets l\u00f6p- \u00a0
tid. \u00a0
Int\u00e4kter fr\u00e5n f\u00f6rvaltnings- och konsulttj\u00e4nster redovisas l\u00f6pande \u00a0
vartefter tj\u00e4nsterna utf\u00f6rs eller vid uppdragets slutf\u00f6rande bero- \u00a0
ende p\u00e5 vad underliggande avtal stipulerar i enligthet med IFRS \u00a0
15. Dessa redovisas p\u00e5 raden F\u00f6rvaltningsint\u00e4kter i resultat- \u00a0
r\u00e4kningen samt specificeras separat i not 5. F\u00f6r ytterligare \u00a0
beskrivning av redovisningsprincipen, se not 5. \u00a0
Eventuella resulterande \u00f6kningar eller minskningar i uppskat- \u00a0
tade int\u00e4kter eller kostnader \u00e5terspeglas i resultatr\u00e4kningen i \u00a0
den period d\u00e5 de omst\u00e4ndigheter som ger upphov till revide- \u00a0
ringen blivit k\u00e4nd av ledningen. \u00a0
Not 5. Int\u00e4kter \u00a0
Nedan presenteras koncernens int\u00e4kter per int\u00e4ktsslag. P\u00e5 raden hyresint\u00e4kter ing\u00e5r \u00e4ven int\u00e4kter fr\u00e5n vidaredebiterade kostnader till \u00a0
hyresg\u00e4ster om 22,0 MSEK (31,2). Samtlig f\u00f6rs\u00e4ljning sker inom den geografiska marknaden Sverige. F\u00f6rvaltningstj\u00e4nster avser i sin helhet \u00a0
int\u00e4kter fr\u00e5n f\u00f6rvaltningsverksamheten inom NPM Group. Int\u00e4kter fr\u00e5n f\u00f6rvaltningstj\u00e4nster redovisas nedan med avdrag f\u00f6r koncernintern \u00a0
f\u00f6rs\u00e4ljning. \u00a0
Int\u00e4ktsredovisning fr\u00e5n avtal inom f\u00f6rvaltningstj\u00e4nster \u00a0
Koncernens redovisade nettooms\u00e4ttning avser fr\u00e4mst int\u00e4kter fr\u00e5n \u00a0
f\u00f6rs\u00e4ljning av tj\u00e4nster som utf\u00f6rs inom ramen f\u00f6r abonnemangsav- \u00a0
tal, eller som uppdrag p\u00e5 fast pris eller l\u00f6pande basis. Koncernen \u00a0
till\u00e4mpar IFRS 15 och dess femstegsmodell f\u00f6r att avg\u00f6ra hur int\u00e4k- \u00a0
terna ska redovisas. Femstegsmodellen beskriver hur int\u00e4ktsredo- \u00a0
visningen sker n\u00e4r kontrollen \u00f6ver produkt och tj\u00e4nster \u00f6verf\u00f6rs till \u00a0
kunden. \u00a0
F\u00f6ljande stycken beskriver olika typer av kontrakt, n\u00e4r prestations\u00e5- \u00a0
taganden fullgjorts och tidpunkt f\u00f6r int\u00e4ktsredovisning. \u00a0
Koncernens tj\u00e4nster \u00a0
Int\u00e4kter fr\u00e5n abonnemangsavtal \u00a0
Med abonnemangsavtal avses ett avtal som koncernen har tecknat \u00a0
avseende regelbunden leverans av tj\u00e4nster under en l\u00e4ngre tidspe- \u00a0
riod. Abonnemangsavtalen kan inneh\u00e5lla en tj\u00e4nst eller kombine- \u00a0
rade tj\u00e4nster f\u00f6r att m\u00f6ta kundens behov och \u00f6nskem\u00e5l. Varje \u00a0
enskilt avtal kan d\u00e4rmed inneh\u00e5lla flertalet prestations\u00e5taganden \u00a0
som levereras. Tj\u00e4nsterna levereras till kunden under avtalsperio- \u00a0
den och kunden mottar och konsumerar tj\u00e4nsten i takt med att den \u00a0
levereras. Samtliga prestations\u00e5taganden fullg\u00f6rs \u00f6ver tid och int\u00e4k- \u00a0
terna redovisas i takt med att tj\u00e4nsterna utf\u00f6rs.
Priset f\u00f6r de tj\u00e4nster \u00a0
som koncernen utf\u00f6r inom ramen f\u00f6r abonnemangsavtal \u00e4r som \u00a0
regel fasta till sin karakt\u00e4r och utg\u00e5r fr\u00e5n vissa kostnadsdrivare, \u00a0
exempelvis antal kvm f\u00f6r en lokal. Fakturering f\u00f6r tj\u00e4nsterna sker \u00a0
fr\u00e4mst i samband med leverans av tj\u00e4nsten och kontrollen f\u00f6r de \u00a0
olika prestations\u00e5taganden har \u00f6verl\u00e4mnats till kunden och d\u00e4rmed \u00a0
anses som utf\u00f6rda. Abonnemangsavtalen inneh\u00e5ller fr\u00e4mst kun- \u00a0
danpassade l\u00f6sningar inom fastighetsf\u00f6rvaltning och har en gene- \u00a0
rell l\u00f6ptid om 12 m\u00e5nader. \u00a0
Int\u00e4kter fr\u00e5n uppdragsavtal \u00a0
Uppdragsavtalen avser vanligtvis till\u00e4gg till de abonnemangsavtal \u00a0
som koncernen tecknat med sina kunder. Dessa uppdragsavtal \u00a0
avser fr\u00e4mst l\u00f6pande uppdrag och \u00e4r relativt korta i f\u00f6rh\u00e5llande till \u00a0
abonnemangsavtalen. Uppdragsavtalen l\u00f6per i regel p\u00e5 l\u00f6pande \u00a0
r\u00e4kning vilket inneb\u00e4r att koncernen erh\u00e5ller ers\u00e4ttning f\u00f6r nedlagda \u00a0
kostnader plus en viss avtalad marginal. Nedlagda kostnader kan \u00a0
utg\u00f6ras av arbetade timmar och/eller kostnader f\u00f6r material/tj\u00e4nst. \u00a0
Fakturering sker l\u00f6pande under uppdragstiden baserat p\u00e5 kostna- \u00a0
der f\u00f6r de tj\u00e4nster som har levererats under perioden. \u00a0
Avtalstillg\u00e5ngar och avtalsskulder \u00a0
Upplupna int\u00e4kter avser de avtalsint\u00e4kter d\u00e4r koncernen har uppfyllt \u00a0
prestations\u00e5tagandena men d\u00e4r fakturering sker f\u00f6rst i b\u00f6rjan av \u00a0
efterf\u00f6ljande period. \u00a0
F\u00f6rutbetalda int\u00e4kter avser de prestations\u00e5taganden som \u00e4nnu inte \u00a0
uppfyllts men d\u00e4r fakturan har st\u00e4llts ut en period innan slutleverans \u00a0
av tj\u00e4nst har genomf\u00f6rts. D\u00e4rmed periodiseras int\u00e4kter till den \u00a0
period d\u00e4r prestations\u00e5tagandet har uppfyllts. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForRecognitionOfRevenue", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1043": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.4 Int\u00e4kter
och kostnader \u00a0
2.4.1 Int\u00e4kter \u00a0
Hyresint\u00e4kter redovisas linj\u00e4rt i resultatr\u00e4kningen enligt avtalens \u00a0
villkor. Samtliga f\u00f6rvaltningsfastigheter hyrs ut under operatio- \u00a0
nella leasingavtal. Hyresint\u00e4kter i fastighetsf\u00f6rvaltningen redovi- \u00a0
sas i den period som hyran avser. Vidaredebiterade kostnader \u00a0
till hyresg\u00e4ster, s\u00e5som mediakostnader och fastighetsskatt, \u00a0
redovisas som hyresint\u00e4kt i resultatr\u00e4kningen och belopp s\u00e4r- \u00a0
skiljs i not 5.
L\u00e4mnade rabatter som h\u00e4nf\u00f6rs till att hyresg\u00e4sten \u00a0
har en begr\u00e4nsad tillg\u00e5ng till lokalen redovisas i den period det \u00e4r \u00a0
avtalat och i andra fall redovisas rabatter linj\u00e4rt \u00f6ver avtalets l\u00f6p- \u00a0
tid. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDiscountsAndRebatesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1044": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.4 Int\u00e4kter
och kostnader \u00a0
2.4.1 Int\u00e4kter \u00a0
Hyresint\u00e4kter redovisas linj\u00e4rt i resultatr\u00e4kningen enligt avtalens \u00a0
villkor. Samtliga f\u00f6rvaltningsfastigheter hyrs ut under operatio- \u00a0
nella leasingavtal. Hyresint\u00e4kter i fastighetsf\u00f6rvaltningen redovi- \u00a0
sas i den period som hyran avser. Vidaredebiterade kostnader \u00a0
till hyresg\u00e4ster, s\u00e5som mediakostnader och fastighetsskatt, \u00a0
redovisas som hyresint\u00e4kt i resultatr\u00e4kningen och belopp s\u00e4r- \u00a0
skiljs i not 5.
L\u00e4mnade rabatter som h\u00e4nf\u00f6rs till att hyresg\u00e4sten \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForTaxesOtherThanIncomeTaxExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1045": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.4 Int\u00e4kter
och kostnader \u00a0
2.4.2 Personalkostnader \u00a0
Ers\u00e4ttning till anst\u00e4llda best\u00e5r av l\u00f6ner, pensioner, betald semes- \u00a0
ter och sjukfr\u00e5nvaro. Dessa redovisas vartefter de anst\u00e4llda har \u00a0
utf\u00f6rt sitt arbete. Endast avgiftsbest\u00e4mda pensionsplaner finns i \u00a0
koncernen. I det fall en anst\u00e4lld s\u00e4gs upp redovisas kostnaden \u00a0
avseende upps\u00e4gningen vid dess skede d\u00e5 det \u00e4r mer sannolikt \u00a0
\u00e4n inte att en upps\u00e4gning kommer att fullf\u00f6ljas. L\u00f6ner s\u00e4tts uti- \u00a0
fr\u00e5n marknadsm\u00e4ssiga grunder d\u00e4r benchmark g\u00f6rs mot j\u00e4m- \u00a0
f\u00f6rbara bolag och f\u00f6rankras hos styrelsen. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForEmployeeBenefitsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1046": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.4 Int\u00e4kter
och kostnader \u00a0
2.4.3 Finansiella
int\u00e4kter och kostnader \u00a0
R\u00e4nteint\u00e4kter p\u00e5 fordringar och r\u00e4ntekostnader p\u00e5 skulder \u00a0
ber\u00e4knas med till\u00e4mpning av effektivr\u00e4ntemetoden. Effektivr\u00e4n- \u00a0
tan \u00e4r den r\u00e4nta som g\u00f6r att nuv\u00e4rdet av alla framtida in- och \u00a0
utbetalningar under r\u00e4ntebindningstiden blir lika med det redovi- \u00a0
sade v\u00e4rdet av fordran eller skulden. Finansiella int\u00e4kter och \u00a0
kostnader redovisas i den period till vilken de h\u00e4nf\u00f6r sig. \u00a0
2.5 Leasingavtal \u00a0
Redovisade kostnader f\u00f6r tomtr\u00e4ttsavg\u00e4lder redovisas i sin hel- \u00a0
het som en finansiell kostnad. \u00a0
2.10.2.2 Uppl\u00e5ning \u00a0
Uppl\u00e5ning redovisas inledningsvis till verkligt v\u00e4rde, netto efter \u00a0
transaktionskostnader. Uppl\u00e5ning redovisas d\u00e4refter till upplu- \u00a0
pet anskaffningsv\u00e4rde och eventuell skillnad mellan erh\u00e5llet \u00a0
belopp (netto efter transaktionskostnader) och \u00e5terbetalnings- \u00a0
beloppet redovisas i resultatr\u00e4kningen f\u00f6rdelat \u00f6ver l\u00e5neperio- \u00a0
den, med till\u00e4mpning av effektivr\u00e4ntemetoden. Avgifter som \u00a0
betalas f\u00f6r l\u00e5nefaciliteter redovisas som transaktionskostnader \u00a0
f\u00f6r uppl\u00e5ningen i den utstr\u00e4ckning det \u00e4r sannolikt att delar av \u00a0
eller hela kreditutrymmet kommer att utnyttjas. I s\u00e5dana fall \u00a0
redovisas avgiften n\u00e4r kreditutrymmet utnyttjas. N\u00e4r det inte \u00a0
f\u00f6religger n\u00e5gra bevis f\u00f6r att det \u00e4r sannolikt att delar av eller \u00a0
hela kreditutrymmet kommer att utnyttjas, redovisas avgiften \u00a0
som en f\u00f6rskottsbetalning f\u00f6r finansiella tj\u00e4nster och f\u00f6rdelas \u00a0
\u00f6ver det aktuella l\u00e5nel\u00f6ftets l\u00f6ptid. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinanceCostsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1047": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.4 Int\u00e4kter
och kostnader \u00a0
2.4.3 Finansiella
int\u00e4kter och kostnader \u00a0
R\u00e4nteint\u00e4kter p\u00e5 fordringar och r\u00e4ntekostnader p\u00e5 skulder \u00a0
ber\u00e4knas med till\u00e4mpning av effektivr\u00e4ntemetoden. Effektivr\u00e4n- \u00a0
tan \u00e4r den r\u00e4nta som g\u00f6r att nuv\u00e4rdet av alla framtida in- och \u00a0
utbetalningar under r\u00e4ntebindningstiden blir lika med det redovi- \u00a0
sade v\u00e4rdet av fordran eller skulden. Finansiella int\u00e4kter och \u00a0
kostnader redovisas i den period till vilken de h\u00e4nf\u00f6r sig. \u00a0
2.5 Leasingavtal \u00a0
Redovisade kostnader f\u00f6r tomtr\u00e4ttsavg\u00e4lder redovisas i sin hel- \u00a0
het som en finansiell kostnad. \u00a0
2.10.2.2 Uppl\u00e5ning \u00a0
Uppl\u00e5ning redovisas inledningsvis till verkligt v\u00e4rde, netto efter \u00a0
transaktionskostnader. Uppl\u00e5ning redovisas d\u00e4refter till upplu- \u00a0
pet anskaffningsv\u00e4rde och eventuell skillnad mellan erh\u00e5llet \u00a0
belopp (netto efter transaktionskostnader) och \u00e5terbetalnings- \u00a0
beloppet redovisas i resultatr\u00e4kningen f\u00f6rdelat \u00f6ver l\u00e5neperio- \u00a0
den, med till\u00e4mpning av effektivr\u00e4ntemetoden. Avgifter som \u00a0
betalas f\u00f6r l\u00e5nefaciliteter redovisas som transaktionskostnader \u00a0
f\u00f6r uppl\u00e5ningen i den utstr\u00e4ckning det \u00e4r sannolikt att delar av \u00a0
eller hela kreditutrymmet kommer att utnyttjas. I s\u00e5dana fall \u00a0
redovisas avgiften n\u00e4r kreditutrymmet utnyttjas. N\u00e4r det inte \u00a0
f\u00f6religger n\u00e5gra bevis f\u00f6r att det \u00e4r sannolikt att delar av eller \u00a0
hela kreditutrymmet kommer att utnyttjas, redovisas avgiften \u00a0
som en f\u00f6rskottsbetalning f\u00f6r finansiella tj\u00e4nster och f\u00f6rdelas \u00a0
\u00f6ver det aktuella l\u00e5nel\u00f6ftets l\u00f6ptid. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinanceIncomeAndCostsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1048": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.4 Int\u00e4kter
och kostnader \u00a0
2.4.3 Finansiella
int\u00e4kter och kostnader \u00a0
R\u00e4nteint\u00e4kter p\u00e5 fordringar och r\u00e4ntekostnader p\u00e5 skulder \u00a0
ber\u00e4knas med till\u00e4mpning av effektivr\u00e4ntemetoden. Effektivr\u00e4n- \u00a0
tan \u00e4r den r\u00e4nta som g\u00f6r att nuv\u00e4rdet av alla framtida in- och \u00a0
utbetalningar under r\u00e4ntebindningstiden blir lika med det redovi- \u00a0
sade v\u00e4rdet av fordran eller skulden. Finansiella int\u00e4kter och \u00a0
kostnader redovisas i den period till vilken de h\u00e4nf\u00f6r sig. \u00a0
2.5 Leasingavtal \u00a0
Redovisade kostnader f\u00f6r tomtr\u00e4ttsavg\u00e4lder redovisas i sin hel- \u00a0
het som en finansiell kostnad. \u00a0
2.10 Finansiella instrument \u00a0
2.10.2.2 Uppl\u00e5ning \u00a0
Uppl\u00e5ning redovisas inledningsvis till verkligt v\u00e4rde, netto efter \u00a0
transaktionskostnader. Uppl\u00e5ning redovisas d\u00e4refter till upplu- \u00a0
pet anskaffningsv\u00e4rde och eventuell skillnad mellan erh\u00e5llet \u00a0
belopp (netto efter transaktionskostnader) och \u00e5terbetalnings- \u00a0
beloppet redovisas i resultatr\u00e4kningen f\u00f6rdelat \u00f6ver l\u00e5neperio- \u00a0
den, med till\u00e4mpning av effektivr\u00e4ntemetoden. Avgifter som \u00a0
betalas f\u00f6r l\u00e5nefaciliteter redovisas som transaktionskostnader \u00a0
f\u00f6r uppl\u00e5ningen i den utstr\u00e4ckning det \u00e4r sannolikt att delar av \u00a0
eller hela kreditutrymmet kommer att utnyttjas. I s\u00e5dana fall \u00a0
redovisas avgiften n\u00e4r kreditutrymmet utnyttjas. N\u00e4r det inte \u00a0
f\u00f6religger n\u00e5gra bevis f\u00f6r att det \u00e4r sannolikt att delar av eller \u00a0
hela kreditutrymmet kommer att utnyttjas, redovisas avgiften \u00a0
som en f\u00f6rskottsbetalning f\u00f6r finansiella tj\u00e4nster och f\u00f6rdelas \u00a0
\u00f6ver det aktuella l\u00e5nel\u00f6ftets l\u00f6ptid. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInterestIncomeAndExpenseExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1049": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.3 Koncernredovisning
\u00a0
Om beloppet understiger verkligt v\u00e4rde f\u00f6r de f\u00f6rv\u00e4rvade netto- \u00a0
tillg\u00e5ngarna, i h\u00e4ndelse av ett f\u00f6rv\u00e4rv till l\u00e5gt pris, redovisas mel- \u00a0
lanskillnaden direkt i resultatr\u00e4kningen. Villkorad k\u00f6peskilling \u00a0
klassificeras antingen som eget kapital eller som finansiell skuld. \u00a0
Belopp klassificerade som finansiella skulder omv\u00e4rderas varje \u00a0
period till verkligt v\u00e4rde. Eventuella omv\u00e4rderingsvinster och \u00a0
-f\u00f6rluster redovisas i resultatet. \u00a0
2.3.5 Intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
Intressef\u00f6retag \u00e4r de f\u00f6retag d\u00e4r koncernen har ett betydande \u00a0
men inte best\u00e4mmande inflytande, vilket i regel g\u00e4ller f\u00f6r aktie- \u00a0
innehav som omfattar mellan 20 och 50 procent av r\u00f6sterna. \u00a0
Innehav i intressef\u00f6retag redovisas till verkligt v\u00e4rde \u00f6ver \u00a0
resultatr\u00e4kningen i enlighet med IFRS 9. Resultat av avyttring av \u00a0
aktier i intressef\u00f6retag ber\u00e4knas i enlighet h\u00e4rmed. \u00a0
Joint venture \u00e4r de f\u00f6retag d\u00e4r det f\u00f6religger ett gemensamt \u00a0
best\u00e4mmande inflytande \u00f6ver investeringsobjektet. Innehav i \u00a0
joint ventures redovisas till verkligt v\u00e4rde \u00f6ver resultatr\u00e4kningen \u00a0
i enlighet med IFRS 9. Resultat av avyttring av aktier i intressef\u00f6- \u00a0
retag ber\u00e4knas i enlighet h\u00e4rmed. \u00a0
2.4 Int\u00e4kter
och kostnader \u00a0
2.4.3 Finansiella
int\u00e4kter och kostnader \u00a0
R\u00e4nteint\u00e4kter p\u00e5 fordringar och r\u00e4ntekostnader p\u00e5 skulder \u00a0
ber\u00e4knas med till\u00e4mpning av effektivr\u00e4ntemetoden. Effektivr\u00e4n- \u00a0
tan \u00e4r den r\u00e4nta som g\u00f6r att nuv\u00e4rdet av alla framtida in- och \u00a0
utbetalningar under r\u00e4ntebindningstiden blir lika med det redovi- \u00a0
sade v\u00e4rdet av fordran eller skulden. Finansiella int\u00e4kter och \u00a0
kostnader redovisas i den period till vilken de h\u00e4nf\u00f6r sig. \u00a0
2.10 Finansiella instrument \u00a0
Finansiella instrument som redovisas i balansr\u00e4kningen inkluderar \u00a0
tillg\u00e5ngar i innehav i marknadsnoterade aktier, likvida medel, kund- \u00a0
fordringar samt skulderna leverant\u00f6rsskulder och l\u00e5neskulder. \u00a0
Finansiella instrument redovisas initialt till verkligt v\u00e4rde med till\u00e4gg \u00a0
f\u00f6r transaktionskostnader, med undantag f\u00f6r kategorierna finansiell \u00a0
tillg\u00e5ng eller skuld v\u00e4rderad till verkligt v\u00e4rde via resultatr\u00e4kningen \u00a0
d\u00e4r transaktionskostnaderna ist\u00e4llet redovisas som kostnad. Redo- \u00a0
visningen sker d\u00e4refter olika beroende p\u00e5 hur de finansiella instru- \u00a0
menten har klassificerats. Klassificeringen av finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
styrs av aff\u00e4rsmodellen f\u00f6r att inkassera de avtalsenliga kassafl\u00f6- \u00a0
dena och huruvida de avtalsenliga kassafl\u00f6dena enbart utg\u00f6rs av \u00a0
kapitalbelopp och r\u00e4nta. \u00a0
2.10.1 Finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar klassificeras utifr\u00e5n den aff\u00e4rsmodell som till- \u00a0
g\u00e5ngen hanteras i och dess kassafl\u00f6deskarakt\u00e4r. \u00a0
Koncernen till\u00e4mpar generellt en aff\u00e4rsmodell d\u00e4r m\u00e5let \u00e4r att \u00a0
inkassera kontraktsenliga kassafl\u00f6den f\u00f6r koncerninterna ford- \u00a0
ringar, kundfordringar, likvida medel, fordringar hos koncernf\u00f6- \u00a0
retag, intressef\u00f6retag och joint ventures, upplupna int\u00e4kter och \u00a0
\u00f6vriga fordringar. Koncernens finansiella tillg\u00e5ngar redovisas \u00a0
s\u00e5ledes generellt till upplupet anskaffningsv\u00e4rde. \u00a0
F\u00f6r fordran p\u00e5 CAL Investments till\u00e4mpas en aff\u00e4rsmodell som \u00a0
inneb\u00e4r att instrumentet redovisas till verkligt v\u00e4rde via resulta- \u00a0
tr\u00e4kningen. \u00a0
Fordran uppkom i samband med avyttringen av del av F\u00f6retags- \u00a0
parken. F\u00f6retagsparken \u00e4r ett intressebolag som redovisas till \u00a0
verkligt v\u00e4rde (se 2.3.5). Den totala investeringen i F\u00f6retagspar- \u00a0
ken redovisas d\u00e4rmed till verkligt v\u00e4rde, vilket enligt koncernen \u00a0
b\u00e4st avspeglar syftet med innehavet. \u00a0
2.10.1.1 Likvida medel \u00a0
I likvida medel ing\u00e5r, i s\u00e5v\u00e4l balansr\u00e4kningen som i rapporten \u00a0
\u00f6ver kassafl\u00f6den, kassa, banktillgodohavanden och \u00f6vriga \u00a0
kortfristiga placeringar med f\u00f6rfallodag inom tre m\u00e5nader fr\u00e5n \u00a0
anskaffningstidpunkten. \u00a0
2.10.1.2 Finansiella
tillg\u00e5ngar redovisade till upplupet \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
Tillg\u00e5ngar som innehas med syfte att inkassera avtalsenliga \u00a0
kassafl\u00f6den och d\u00e4r dessa kassafl\u00f6den enbart best\u00e5r av kapi- \u00a0
talbelopp och r\u00e4nta, redovisas till upplupet anskaffningsv\u00e4rde. \u00a0
R\u00e4nta tas ut p\u00e5 marknadsm\u00e4ssiga villkor. S\u00e4kerhet erh\u00e5lls nor- \u00a0
malt inte. L\u00e5ngfristiga \u00f6vriga fordringar f\u00f6rfaller till betalning \u00a0
inom fem \u00e5r efter utg\u00e5ngen av rapporteringsperioden. \u00a0
Det verkliga v\u00e4rdet p\u00e5 kortfristiga fordringar motsvarar dess \u00a0
redovisade v\u00e4rde, eftersom diskonteringseffekten inte \u00e4r \u00a0
v\u00e4sentlig. \u00a0
Kundfordringar \u00a0
Kundfordringar \u00e4r belopp h\u00e4nf\u00f6rliga till kunder avseende s\u00e5lda \u00a0
varor eller tj\u00e4nster som utf\u00f6rs i den l\u00f6pande verksamheten. Om \u00a0
inbetalning av belopp f\u00f6rv\u00e4ntas inom ett \u00e5r klassificeras de \u00a0
som oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar. Om inte, redovisas de som anl\u00e4gg- \u00a0
ningstillg\u00e5ngar. Kundfordringar f\u00f6rfaller generellt till betalning \u00a0
inom 30 dagar och samtliga kundfordringar har d\u00e4rf\u00f6r klassifi- \u00a0
ceras som oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar. \u00a0
F\u00f6r kundfordringar anv\u00e4nds den f\u00f6renklade modellen f\u00f6r \u00a0
kreditreserveringar. Det g\u00f6rs l\u00f6pande bed\u00f6mning av kredit- \u00a0
reserveringar baserat p\u00e5 historik samt nuvarande och fram\u00e5t- \u00a0
blickande faktorer. P\u00e5 grund av fordringarnas korta l\u00f6ptid \u00a0
uppg\u00e5r reserverna till ov\u00e4sentliga belopp. Koncernen definie- \u00a0
rar fallissemang som fordringar som \u00e4r f\u00f6rfallna med mer \u00e4n 90 \u00a0
dagar och i de fallen g\u00f6rs en individuell bed\u00f6mning och reser- \u00a0
vering. \u00a0
2.10.1.3 Nedskrivning av finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
Koncernen redovisar en f\u00f6rlustreserv f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6r- \u00a0
luster p\u00e5 finansiella tillg\u00e5ngar som v\u00e4rderas till upplupet \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde. Per varje balansdag redovisar koncernen \u00a0
f\u00f6r\u00e4ndringen i f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rluster i resultatet. F\u00f6r samt- \u00a0
liga finansiella tillg\u00e5ngar ska koncernen v\u00e4rdera f\u00f6rlustreser- \u00a0
ven till ett belopp som motsvarar 12 m\u00e5naders f\u00f6rv\u00e4ntade \u00a0
kreditf\u00f6rluster. F\u00f6r finansiella instrument f\u00f6r vilka det har skett \u00a0
betydande \u00f6kningar av kreditrisken redovisas en reserv base- \u00a0
rad p\u00e5 kreditf\u00f6rluster f\u00f6r tillg\u00e5ngens hela l\u00f6ptid (den generella \u00a0
modellen). \u00a0
Koncernen v\u00e4rderar f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rluster fr\u00e5n ett finansi- \u00a0
ellt instrument p\u00e5 ett s\u00e4tt som \u00e5terspeglar ett objektivt och san- \u00a0
nolikhetsv\u00e4gt belopp som best\u00e4ms genom att utv\u00e4rdera ett \u00a0
intervall av m\u00f6jliga utfall, pengars tidsv\u00e4rde och rimliga verifier- \u00a0
bara uppgifter om nuvarande f\u00f6rh\u00e5llande och prognoser f\u00f6r \u00a0
framtida ekonomiska f\u00f6ruts\u00e4ttningar. \u00a0
Samtliga fordringar f\u00f6rfallna mer \u00e4n 90 dagar utv\u00e4rderas indivi- \u00a0
duellt och nedskrivning g\u00f6rs efter analys och genomg\u00e5ng av \u00a0
respektive fordran. Analysen grundar sig i kundens betalnings- \u00a0
f\u00f6rm\u00e5ga, d\u00e4r s\u00e5v\u00e4l kundspecifika samt makroekonomiska \u00a0
omst\u00e4ndigheter beaktas. Om nedskrivningsbehovet minskar i \u00a0
en efterf\u00f6ljande period och minskningen objektivt kan h\u00e4nf\u00f6ras \u00a0
till en h\u00e4ndelse som intr\u00e4ffade efter att kreditreserven redovi- \u00a0
sades (som exempelvis en f\u00f6rb\u00e4ttring av g\u00e4lden\u00e4rens kredit- \u00a0
v\u00e4rdighet), redovisas \u00e5terf\u00f6ringen av den tidigare redovisade \u00a0
kreditreserver koncernens resultatr\u00e4kning. \u00a0
Koncernens exponering f\u00f6r kreditrisk \u00e4r huvudsakligen h\u00e4nf\u00f6r- \u00a0
lig till kundfordringar, avtalstillg\u00e5ngar (reversfordringar), \u00f6vriga \u00a0
fordringar, upplupna int\u00e4kter och likvida medel. Likvida medel, \u00a0
\u00f6vriga fordringar och upplupna int\u00e4kter omfattas av den gene- \u00a0
rella modellen. F\u00f6r likvida medel till\u00e4mpas undantaget f\u00f6r l\u00e5g \u00a0
kreditrisk. \u00a0
Den f\u00f6renklade modellen anv\u00e4nds f\u00f6r ber\u00e4kning av kreditf\u00f6r- \u00a0
lusterna p\u00e5 koncernens kundfordringar och avtalstillg\u00e5ngar. \u00a0
Vid ber\u00e4kning av de f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rlusterna har kundford- \u00a0
ringar grupperats baserat p\u00e5 kundernas kreditbetyg. De f\u00f6r- \u00a0
v\u00e4ntade kreditf\u00f6rlusterna f\u00f6r kundfordringar och \u00a0
avtalstillg\u00e5ngar ber\u00e4knas med hj\u00e4lp av en provisionsmatris \u00a0
som \u00e4r baserad p\u00e5 tidigare h\u00e4ndelser, nuvarande f\u00f6rh\u00e5llanden \u00a0
och prognoser f\u00f6r framtida ekonomiska f\u00f6ruts\u00e4ttningar och \u00a0
pengarnas tidsv\u00e4rde om applicerbart. \u00a0
Koncernen definierar fallissemang som att det bed\u00f6ms osan- \u00a0
nolikt att motparten kommer att m\u00f6ta sina \u00e5taganden p\u00e5 grund \u00a0
av indikatorer som finansiella sv\u00e5righeter och missade betal- \u00a0
ningar.Koncernen skriver bort en fordran n\u00e4r inga m\u00f6jligheter \u00a0
till ytterliagre kassafl\u00f6den bed\u00f6ms f\u00f6religga. \u00a0
2.10.1.4 Nedskrivningar och riskexponering \u00a0
Information om nedskrivning av kundfordringar och andra ford- \u00a0
ringar, dess kreditv\u00e4rdighet samt koncernens kreditriskexpo- \u00a0
nering, valutarisk och r\u00e4nterisk \u00e5terfinns i not 24. \u00a0
2.10.2 Finansiella skulder \u00a0
2.10.2.1 Finansiella
skulder redovisade till upplupet \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
Skulder under denna kategori redovisas samt v\u00e4rderas till upp- \u00a0
lupet anskaffningsv\u00e4rde enligt effektivr\u00e4ntemetoden. Direkta \u00a0
kostnader vid upptagande av l\u00e5n inkluderas i anskaffnings- \u00a0
v\u00e4rdet. All l\u00e5nefinansiering med kort l\u00f6ptid innefattas i denna \u00a0
kategori. \u00c4ven Fastators leverant\u00f6rsskulder och andra skulder \u00a0
klassificeras under denna kategori men redovisas till anskaff- \u00a0
ningsv\u00e4rde. Avgifter som betalas f\u00f6r l\u00e5nel\u00f6ften redovisas som \u00a0
transaktionskostnader f\u00f6r uppl\u00e5ningen i den utstr\u00e4ckning det \u00a0
\u00e4r sannolikt att delar av eller hela kreditutrymmet kommer att \u00a0
utnyttjas. I s\u00e5dana fall redovisas avgiften n\u00e4r kreditutrymmet \u00a0
utnyttjas. N\u00e4r det inte f\u00f6religger n\u00e5gra bevis f\u00f6r att det \u00e4r san- \u00a0
nolikt att delar av eller hela kreditutrymmet kommer att utnytt- \u00a0
jas, redovisas avgiften som en f\u00f6rskottsbetalning f\u00f6r finansiella \u00a0
tj\u00e4nster och f\u00f6rdelas \u00f6ver det aktuella l\u00e5nel\u00f6ftets l\u00f6ptid. \u00a0
Leverant\u00f6rsskulder \u00e4r utan s\u00e4kerhet och betalas normalt inom \u00a0
30 dagar. Det verkliga v\u00e4rdet p\u00e5 leverant\u00f6rsskulder och andra \u00a0
skulder motsvarar deras redovisade v\u00e4rden, d\u00e5 de av naturen \u00a0
\u00e4r kortfristiga. \u00a0
2.10.2.2 Uppl\u00e5ning \u00a0
Uppl\u00e5ning redovisas inledningsvis till verkligt v\u00e4rde, netto efter \u00a0
transaktionskostnader. Uppl\u00e5ning redovisas d\u00e4refter till upplu- \u00a0
pet anskaffningsv\u00e4rde och eventuell skillnad mellan erh\u00e5llet \u00a0
belopp (netto efter transaktionskostnader) och \u00e5terbetalnings- \u00a0
beloppet redovisas i resultatr\u00e4kningen f\u00f6rdelat \u00f6ver l\u00e5neperio- \u00a0
den, med till\u00e4mpning av effektivr\u00e4ntemetoden. Avgifter som \u00a0
betalas f\u00f6r l\u00e5nefaciliteter redovisas som transaktionskostnader \u00a0
f\u00f6r uppl\u00e5ningen i den utstr\u00e4ckning det \u00e4r sannolikt att delar av \u00a0
eller hela kreditutrymmet kommer att utnyttjas. I s\u00e5dana fall \u00a0
redovisas avgiften n\u00e4r kreditutrymmet utnyttjas. N\u00e4r det inte \u00a0
f\u00f6religger n\u00e5gra bevis f\u00f6r att det \u00e4r sannolikt att delar av eller \u00a0
hela kreditutrymmet kommer att utnyttjas, redovisas avgiften \u00a0
som en f\u00f6rskottsbetalning f\u00f6r finansiella tj\u00e4nster och f\u00f6rdelas \u00a0
\u00f6ver det aktuella l\u00e5nel\u00f6ftets l\u00f6ptid. \u00a0
Uppl\u00e5ning tas bort fr\u00e5n balansr\u00e4kningen n\u00e4r f\u00f6rpliktelserna har \u00a0
reglerats, annullerats eller p\u00e5 annat s\u00e4tt upph\u00f6rt. Skillnaden \u00a0
mellan det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r en finansiell skuld (eller del av \u00a0
en finansiell skuld) som utsl\u00e4ckts eller \u00f6verf\u00f6rts till en annan \u00a0
part och den ers\u00e4ttning som erlagts, inklusive \u00f6verf\u00f6rda till- \u00a0
g\u00e5ngar som inte \u00e4r kontanter eller p\u00e5tagna skulder, redovisas i \u00a0
resultatet. Uppl\u00e5ning klassificeras som kortfristiga skulder om \u00a0
inte koncernen har en ovillkorlig r\u00e4tt att skjuta upp betalning av \u00a0
skulden i \u00e5tminstone 12 m\u00e5nader efter rapportperiodens slut. \u00a0
3.3 Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 intressef\u00f6retag, v\u00e4rdepappersinne- \u00a0
hav som finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
Nedan beskrivs de metoder och antaganden som fr\u00e4mst anv\u00e4nts \u00a0
f\u00f6r att fastst\u00e4lla verkligt v\u00e4rde p\u00e5 de finansiella tillg\u00e5ngar som redo- \u00a0
visas i denna \u00e5rsredovisning. F\u00f6r\u00e4ndrade f\u00f6ruts\u00e4ttningar vid fast- \u00a0
st\u00e4llande av verkligt v\u00e4rde f\u00f6r de finansiella instrumenten medf\u00f6r \u00a0
f\u00f6rflyttning mellan nedan beskrivna niv\u00e5er. \u00a0
Onoterade intressef\u00f6retag och v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
- V\u00e4rdering av finansiella instrument i niv\u00e5 3 \u00a0
V\u00e4rderingen av onoterade innehav g\u00f6rs en samlad bed\u00f6mning f\u00f6r \u00a0
att fastst\u00e4lla vilken v\u00e4rderingsmetod som \u00e4r l\u00e4mplig f\u00f6r det enskilda \u00a0
innehavet. I f\u00f6rsta hand beaktas om det nyligen gjorts en finansie- \u00a0
ringsrunda eller transaktion p\u00e5 \u201darml\u00e4ngds avst\u00e5nd\u201d. I de fall detta ej \u00a0
finns g\u00f6rs en v\u00e4rdering genom att applicera relevanta multiplar p\u00e5 \u00a0
det aktuella bolagets nyckeltal fr\u00e5n en utvald grupp av j\u00e4mf\u00f6rbara \u00a0
bolag med avdrag f\u00f6r individuellt best\u00e4mda justeringar till f\u00f6ljd av till \u00a0
exempel skillnaden i storlek mellan det aktuella bolaget och grup- \u00a0
pen av j\u00e4mf\u00f6rbara bolag. Vid v\u00e4rderingarna tas h\u00e4nsyn till faktorer \u00a0
s\u00e5 som marknadsvillkor, likviditet, finansiella f\u00f6ruts\u00e4ttningar, multip- \u00a0
lar i transaktioner med j\u00e4mf\u00f6rbara bolag och marknadspris p\u00e5 j\u00e4m- \u00a0
f\u00f6rbara bolag, samt r\u00f6relseresultat och annan finansiell data \u00a0
h\u00e4nf\u00f6rlig till innehavet. Den sammanlagda bed\u00f6mningen j\u00e4mf\u00f6rs \u00a0
med innehavets l\u00e5ngsiktiga substansv\u00e4rde. Per balansdagen v\u00e4r- \u00a0
deras innehaven i f\u00f6ljande bolag enligt denna princip: \u00a0
\u2022
F\u00f6retagsparken (not 18) \u00a0
\u2022
Boxxy AB (not 20) \u00a0
Per den 31 december 2024
v\u00e4rderades innehaven i f\u00f6ljande bolag \u00a0
enligt denna princip: \u00a0
\u2022
F\u00f6retagsparken (not 18) \u00a0
\u2022
VreFast (not 18) \u00a0
Finansiella fordringar \u00a0
Per balansdagen redovisar koncern och moderbolag en finansiell \u00a0
tillg\u00e5ng med en motpart till verkigt v\u00e4rde \u00f6ver resultatr\u00e4kningen. \u00a0
Den finansiella tillg\u00e5ngen \u00e4r en fordran med motpart CAL Invest- \u00a0
ments som erh\u00f6lls vid avyttringen av cirka 28 % av innehavet i F\u00f6re- \u00a0
tagsparken den 10 november 2023. Den finansiella fordran har
ett \u00a0
nominellt v\u00e4rde om 677 MSEK och har per balansdagen v\u00e4rderats \u00a0
till 638 MSEK (617). Fordran l\u00f6per utan explicit r\u00e4nta och r\u00e4nta p\u00e5 \u00a0
l\u00e5net uppg\u00e5r till ett belopp motsvarande all utdelning och andra \u00a0
ers\u00e4ttningar som Nordact AB, 556971\u20130113 erh\u00e5ller p\u00e5 \u00e4gandet av \u00a0
17 824 199 aktier i F\u00f6retagsparken Norden Holding AB (publ), \u00a0
559075\u20135145. Fordran \u00e4r s\u00e4kerst\u00e4lld genom att Fastator har pant \u00a0
\u00f6ver samtliga (100%) aktier i Vivsk\u00e4 AB, 556848\u20134603 och h\u00e4lften \u00a0
(50%) av aktierna i Nordact AB, ytterligare pant i 5 236 158 aktier i \u00a0
F\u00f6retagsparken samt second ranking sercurity i 26 449 701 aktier i \u00a0
F\u00f6retagsparken. Fastator har per balansdagen v\u00e4rderat fordran \u00a0
genom antagande om en genomsnittlig r\u00e4nta om 4,35 % (5,17 ) \u00a0
samt att utdelningen om cirka 0,59 SEK (0,86)
per aktie kommer \u00a0
erh\u00e5llas i juni 2027 (juni 2026 och 2027). F\u00f6r mer information se not \u00a0
19. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialInstrumentsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1050": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.5 Leasingavtal \u00a0
2.5.1 Koncernen som leasetagare \u00a0
Koncernen har leasingavtal i form av hyreskontrakt f\u00f6r kontorslo- \u00a0
kaler och tomtr\u00e4tter. \u00a0
Leasingavtal d\u00e4r koncernen \u00e4r leasetagare redovisas som till- \u00a0
g\u00e5ng med nyttjander\u00e4tt respektive skuld i balansr\u00e4kningen, d\u00e4r \u00a0
de initiala v\u00e4rdena ber\u00e4knas genom att diskontera leasingavtalets \u00a0
kassafl\u00f6den. Det initiala anskaffningsv\u00e4rdet f\u00f6r nyttjander\u00e4ttstill- \u00a0
g\u00e5ngar motsvarar det initiala v\u00e4rdet p\u00e5 leasingskulden minus \u00a0
direkta utgifter och \u00e5taganden. \u00a0
R\u00e4ntan baseras p\u00e5 bolagets implicita l\u00e5ner\u00e4nta i det fall de \u00e5ter- \u00a0
finns i leasingavtalet och i annat fall s\u00e4tts r\u00e4ntan till bolagets mar- \u00a0
ginella l\u00e5ner\u00e4nta beaktat den underliggande tillg\u00e5ngen. \u00a0
I ber\u00e4kningen av tillg\u00e5ngen respektive skulden ing\u00e5r hyra samt \u00a0
tomtr\u00e4ttsavg\u00e4ld. R\u00f6rliga kostnader s\u00e5som moms och fastighets- \u00a0
kostnader samt underh\u00e5llskostnader, el, v\u00e4rme och vatten etc. \u00a0
exkluderas ur leasingskuldber\u00e4kningen i den m\u00e5n kostnaderna \u00a0
g\u00e5r att separera fr\u00e5n hyreskostnaden. \u00a0
Majoriteten av hyreskontrakten inneh\u00e5ller n\u00e5gon form av index- \u00a0
uppr\u00e4kning, vanligen konsumentprisindex. \u00a0
Avtalen har l\u00f6ptider som varierar mellan 3 och 5 \u00e5r. Hyreskontrak- \u00a0
ten f\u00f6r kontorslokaler inneh\u00e5ller normalt \u00e4ven en eller flera f\u00f6r- \u00a0
l\u00e4ngningsoptioner. Utnyttjande av en f\u00f6rl\u00e4ngningsoption har \u00a0
inkluderats i ber\u00e4kningen om det bed\u00f6ms sannolikt att optionen \u00a0
kommer att utnyttjas. Bolagen ompr\u00f6var \u00e5rligen huruvida det \u00e4r \u00a0
rimligt s\u00e4kert att en f\u00f6rl\u00e4ngningsoption kommer att utnyttjas. \u00a0
Avskrivningar p\u00e5 nyttjander\u00e4ttstillg\u00e5ngar g\u00f6rs linj\u00e4rt \u00f6ver avta- \u00a0
lets l\u00f6ptid f\u00f6r kontorslokaler. Tomtr\u00e4ttsavtal antas ha obest\u00e4md \u00a0
nyttjandeperiod och skrivs inte av. Avtalen f\u00f6r tomtr\u00e4ttsavg\u00e4ld \u00a0
omf\u00f6rhandlas normalt med 10-20 \u00e5rs intervall. \u00a0
I kassafl\u00f6desanalysen redovisas r\u00e4nta som betald r\u00e4nta under \u00a0
kassafl\u00f6de fr\u00e5n den l\u00f6pande verksamheten och amorteringen \u00a0
redovisas som kassafl\u00f6de fr\u00e5n finansieringsverksamheten. \u00a0
Bolagen har anv\u00e4nts sig av l\u00e4ttnadsregeln att inte inkludera till- \u00a0
g\u00e5ngar av l\u00e5gt v\u00e4rde, det vill s\u00e4ga leasingkontrakt som understi- \u00a0
ger 50 TSEK eller respektive bolags materialitetsniv\u00e5. \u00a0
Inom koncernen finns ett f\u00e5tal korttidsleasingavtal, vilket fr\u00e4mst \u00a0
avser hyra av maskiner inom f\u00f6rvaltningen. Koncernen till\u00e4mpar \u00a0
l\u00e4ttnadsreglerna i IFRS 16 och redovisar dessa kontrakt som \u00a0
operationell leasing. \u00a0
Redovisade kostnader f\u00f6r tomtr\u00e4ttsavg\u00e4lder redovisas i sin hel- \u00a0
het som en finansiell kostnad. \u00a0
2.5.2 Koncernen som leasegivare \u00a0
Koncernen har leasingavtal i form av leasegivare som avser \u00a0
hyresavtal. Fastigheter som avser dessa leasingavtal inkluderas \u00a0
i posten F\u00f6rvaltningsfastigheter. Principen f\u00f6r redovisning av \u00a0
hyresint\u00e4kter framg\u00e5r av avsnitt 2.4.1. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForLeasesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1051": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.5 Leasingavtal \u00a0
Avskrivningar p\u00e5 nyttjander\u00e4ttstillg\u00e5ngar g\u00f6rs linj\u00e4rt \u00f6ver avta- \u00a0
lets l\u00f6ptid f\u00f6r kontorslokaler. Tomtr\u00e4ttsavtal antas ha obest\u00e4md \u00a0
nyttjandeperiod och skrivs inte av. Avtalen f\u00f6r tomtr\u00e4ttsavg\u00e4ld \u00a0
omf\u00f6rhandlas normalt med 10-20 \u00e5rs intervall. \u00a0
2.8 Maskiner
och Inventarier \u00a0
Inventarierna best\u00e5r fr\u00e4mst av maskiner och kontorsinventarier, \u00a0
vilka har tagits upp till anskaffningsv\u00e4rde med avdrag f\u00f6r ackumule- \u00a0
rade avskrivningar och eventuellt gjorda nedskrivningar. Inventa- \u00a0
rierna skrivs av linj\u00e4rt under tillg\u00e5ngens ber\u00e4knade nyttjandeperiod. \u00a0
Inventarierna ber\u00e4knas ha en nyttjandeperiod som antas vara lika \u00a0
med tillg\u00e5ngens ekonomiska livsl\u00e4ngd varf\u00f6r restv\u00e4rdet antas vara \u00a0
f\u00f6rsumbart och d\u00e4rf\u00f6r ej beaktas. Avskrivningar ber\u00e4knas fr\u00e5n och \u00a0
med den tidpunkt d\u00e5 tillg\u00e5ngen \u00e4r f\u00e4rdig att tas i bruk. Inventarier \u00a0
skrivs normalt av p\u00e5 5 \u00e5r. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDepreciationExpenseExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1052": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.6 Immateriella tillg\u00e5ngar \u00a0
2.6.1 Goodwill \u00a0
Goodwill ber\u00e4knas enligt principerna i not 2.3. Goodwill som \u00a0
uppst\u00e5r vid r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv ing\u00e5r i immateriella tillg\u00e5ngar. Good- \u00a0
will skrivs inte av, utan nedskrivningstestas \u00e5rligen eller oftare \u00a0
om h\u00e4ndelser eller \u00e4ndringar i f\u00f6rh\u00e5llanden indikerar en m\u00f6jlig \u00a0
v\u00e4rdeminskning. Goodwill redovisas till anskaffningsv\u00e4rde mins- \u00a0
kat med ackumulerade nedskrivningar. Vid f\u00f6rs\u00e4ljning av en \u00a0
enhet ing\u00e5r det redovisade v\u00e4rdet p\u00e5 goodwill i den uppkomna \u00a0
vinsten/f\u00f6rlusten. \u00a0
I syfte att testa nedskrivningsbehov, f\u00f6rdelas goodwill som f\u00f6r- \u00a0
v\u00e4rvats i ett r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv till kassagenererande enheter eller \u00a0
grupper av kassagenererande enheter som f\u00f6rv\u00e4ntas bli gyn- \u00a0
nade av synergier fr\u00e5n f\u00f6rv\u00e4rvet. Varje enhet eller grupp av \u00a0
enheter, som goodwill har f\u00f6rdelats till, motsvarar den l\u00e4gsta \u00a0
niv\u00e5 i koncernen p\u00e5 vilken goodwillen i fr\u00e5ga \u00f6vervakas i den \u00a0
interna styrningen. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForImpairmentOfNonfinancialAssetsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1053": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.6 Immateriella tillg\u00e5ngar \u00a0
2.6.1 Goodwill \u00a0
Goodwill ber\u00e4knas enligt principerna i not 2.3. Goodwill som \u00a0
uppst\u00e5r vid r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv ing\u00e5r i immateriella tillg\u00e5ngar. Good- \u00a0
will skrivs inte av, utan nedskrivningstestas \u00e5rligen eller oftare \u00a0
om h\u00e4ndelser eller \u00e4ndringar i f\u00f6rh\u00e5llanden indikerar en m\u00f6jlig \u00a0
v\u00e4rdeminskning. Goodwill redovisas till anskaffningsv\u00e4rde mins- \u00a0
kat med ackumulerade nedskrivningar. Vid f\u00f6rs\u00e4ljning av en \u00a0
enhet ing\u00e5r det redovisade v\u00e4rdet p\u00e5 goodwill i den uppkomna \u00a0
vinsten/f\u00f6rlusten. \u00a0
I syfte att testa nedskrivningsbehov, f\u00f6rdelas goodwill som f\u00f6r- \u00a0
v\u00e4rvats i ett r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv till kassagenererande enheter eller \u00a0
grupper av kassagenererande enheter som f\u00f6rv\u00e4ntas bli gyn- \u00a0
nade av synergier fr\u00e5n f\u00f6rv\u00e4rvet. Varje enhet eller grupp av \u00a0
enheter, som goodwill har f\u00f6rdelats till, motsvarar den l\u00e4gsta \u00a0
niv\u00e5 i koncernen p\u00e5 vilken goodwillen i fr\u00e5ga \u00f6vervakas i den \u00a0
interna styrningen. \u00a0
2.10 Finansiella instrument \u00a0
2.10.1.3 Nedskrivning av finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
Koncernen redovisar en f\u00f6rlustreserv f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6r- \u00a0
luster p\u00e5 finansiella tillg\u00e5ngar som v\u00e4rderas till upplupet \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde. Per varje balansdag redovisar koncernen \u00a0
f\u00f6r\u00e4ndringen i f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rluster i resultatet. F\u00f6r samt- \u00a0
liga finansiella tillg\u00e5ngar ska koncernen v\u00e4rdera f\u00f6rlustreser- \u00a0
ven till ett belopp som motsvarar 12 m\u00e5naders f\u00f6rv\u00e4ntade \u00a0
kreditf\u00f6rluster. F\u00f6r finansiella instrument f\u00f6r vilka det har skett \u00a0
betydande \u00f6kningar av kreditrisken redovisas en reserv base- \u00a0
rad p\u00e5 kreditf\u00f6rluster f\u00f6r tillg\u00e5ngens hela l\u00f6ptid (den generella \u00a0
modellen). \u00a0
Koncernen v\u00e4rderar f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rluster fr\u00e5n ett finansi- \u00a0
ellt instrument p\u00e5 ett s\u00e4tt som \u00e5terspeglar ett objektivt och san- \u00a0
nolikhetsv\u00e4gt belopp som best\u00e4ms genom att utv\u00e4rdera ett \u00a0
intervall av m\u00f6jliga utfall, pengars tidsv\u00e4rde och rimliga verifier- \u00a0
bara uppgifter om nuvarande f\u00f6rh\u00e5llande och prognoser f\u00f6r \u00a0
framtida ekonomiska f\u00f6ruts\u00e4ttningar. \u00a0
Samtliga fordringar f\u00f6rfallna mer \u00e4n 90 dagar utv\u00e4rderas indivi- \u00a0
duellt och nedskrivning g\u00f6rs efter analys och genomg\u00e5ng av \u00a0
respektive fordran. Analysen grundar sig i kundens betalnings- \u00a0
f\u00f6rm\u00e5ga, d\u00e4r s\u00e5v\u00e4l kundspecifika samt makroekonomiska \u00a0
omst\u00e4ndigheter beaktas. Om nedskrivningsbehovet minskar i \u00a0
en efterf\u00f6ljande period och minskningen objektivt kan h\u00e4nf\u00f6ras \u00a0
till en h\u00e4ndelse som intr\u00e4ffade efter att kreditreserven redovi- \u00a0
sades (som exempelvis en f\u00f6rb\u00e4ttring av g\u00e4lden\u00e4rens kredit- \u00a0
v\u00e4rdighet), redovisas \u00e5terf\u00f6ringen av den tidigare redovisade \u00a0
kreditreserver koncernens resultatr\u00e4kning. \u00a0
Koncernens exponering f\u00f6r kreditrisk \u00e4r huvudsakligen h\u00e4nf\u00f6r- \u00a0
lig till kundfordringar, avtalstillg\u00e5ngar (reversfordringar), \u00f6vriga \u00a0
fordringar, upplupna int\u00e4kter och likvida medel. Likvida medel, \u00a0
\u00f6vriga fordringar och upplupna int\u00e4kter omfattas av den gene- \u00a0
rella modellen. F\u00f6r likvida medel till\u00e4mpas undantaget f\u00f6r l\u00e5g \u00a0
kreditrisk. \u00a0
Den f\u00f6renklade modellen anv\u00e4nds f\u00f6r ber\u00e4kning av kreditf\u00f6r- \u00a0
lusterna p\u00e5 koncernens kundfordringar och avtalstillg\u00e5ngar. \u00a0
Vid ber\u00e4kning av de f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rlusterna har kundford- \u00a0
ringar grupperats baserat p\u00e5 kundernas kreditbetyg. De f\u00f6r- \u00a0
v\u00e4ntade kreditf\u00f6rlusterna f\u00f6r kundfordringar och \u00a0
avtalstillg\u00e5ngar ber\u00e4knas med hj\u00e4lp av en provisionsmatris \u00a0
som \u00e4r baserad p\u00e5 tidigare h\u00e4ndelser, nuvarande f\u00f6rh\u00e5llanden \u00a0
och prognoser f\u00f6r framtida ekonomiska f\u00f6ruts\u00e4ttningar och \u00a0
pengarnas tidsv\u00e4rde om applicerbart. \u00a0
Koncernen definierar fallissemang som att det bed\u00f6ms osan- \u00a0
nolikt att motparten kommer att m\u00f6ta sina \u00e5taganden p\u00e5 grund \u00a0
av indikatorer som finansiella sv\u00e5righeter och missade betal- \u00a0
ningar.Koncernen skriver bort en fordran n\u00e4r inga m\u00f6jligheter \u00a0
till ytterliagre kassafl\u00f6den bed\u00f6ms f\u00f6religga. \u00a0
2.10.1.4 Nedskrivningar och riskexponering \u00a0
Information om nedskrivning av kundfordringar och andra ford- \u00a0
ringar, dess kreditv\u00e4rdighet samt koncernens kreditriskexpo- \u00a0
nering, valutarisk och r\u00e4nterisk \u00e5terfinns i not 24. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForImpairmentOfAssetsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1054": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.3 Koncernredovisning
\u00a0
Om beloppet understiger verkligt v\u00e4rde f\u00f6r de f\u00f6rv\u00e4rvade netto- \u00a0
tillg\u00e5ngarna, i h\u00e4ndelse av ett f\u00f6rv\u00e4rv till l\u00e5gt pris, redovisas mel- \u00a0
lanskillnaden direkt i resultatr\u00e4kningen. Villkorad k\u00f6peskilling \u00a0
klassificeras antingen som eget kapital eller som finansiell skuld. \u00a0
Belopp klassificerade som finansiella skulder omv\u00e4rderas varje \u00a0
period till verkligt v\u00e4rde. Eventuella omv\u00e4rderingsvinster och \u00a0
-f\u00f6rluster redovisas i resultatet. \u00a0
2.3.5 Intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
Intressef\u00f6retag \u00e4r de f\u00f6retag d\u00e4r koncernen har ett betydande \u00a0
men inte best\u00e4mmande inflytande, vilket i regel g\u00e4ller f\u00f6r aktie- \u00a0
innehav som omfattar mellan 20 och 50 procent av r\u00f6sterna. \u00a0
Innehav i intressef\u00f6retag redovisas till verkligt v\u00e4rde \u00f6ver \u00a0
resultatr\u00e4kningen i enlighet med IFRS 9. Resultat av avyttring av \u00a0
aktier i intressef\u00f6retag ber\u00e4knas i enlighet h\u00e4rmed. \u00a0
Joint venture \u00e4r de f\u00f6retag d\u00e4r det f\u00f6religger ett gemensamt \u00a0
best\u00e4mmande inflytande \u00f6ver investeringsobjektet. Innehav i \u00a0
joint ventures redovisas till verkligt v\u00e4rde \u00f6ver resultatr\u00e4kningen \u00a0
i enlighet med IFRS 9. Resultat av avyttring av aktier i intressef\u00f6- \u00a0
retag ber\u00e4knas i enlighet h\u00e4rmed. \u00a0
2.7 F\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
F\u00f6rvaltningsfastigheter, det vill s\u00e4ga fastigheter som innehas i syfte \u00a0
att generera hyresint\u00e4kter och v\u00e4rdestegringar, redovisas initialt till \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde, inkluderat direkt h\u00e4nf\u00f6rliga transaktionskostna- \u00a0
der. Efter den initiala redovisningen redovisas f\u00f6rvaltningsfastighe- \u00a0
ter till verkligt v\u00e4rde. \u00a0
Verkligt v\u00e4rde baserar sig i f\u00f6rsta hand p\u00e5 priser p\u00e5 en aktiv mark- \u00a0
nad och \u00e4r det belopp till vilken en tillg\u00e5ng skulle kunna \u00f6verl\u00e5tas \u00a0
mellan kunniga parter som \u00e4r oberoende av varandra och som har \u00a0
ett intresse av att transaktionen genomf\u00f6rs. F\u00f6r att fastst\u00e4lla fastig- \u00a0
heternas verkliga v\u00e4rde vid varje enskilt bokslutstillf\u00e4lle g\u00f6rs mark- \u00a0
nadsv\u00e4rdering av samtliga fastigheter. F\u00f6r\u00e4ndringar i verkligt v\u00e4rde \u00a0
av f\u00f6rvaltningsfastigheter redovisas som v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndring i resulta- \u00a0
tr\u00e4kningen. Ytterligare upplysning om verkligt v\u00e4rde f\u00f6r f\u00f6rvaltnings- \u00a0
fastigheter \u00e5terfinns i not 13. \u00a0
Tillkommande utgifter aktiveras n\u00e4r det \u00e4r troligt att framtida ekono- \u00a0
miska f\u00f6rdelar f\u00f6rknippade med tillg\u00e5ngen kommer att erh\u00e5llas av \u00a0
koncernen och utgiften kan fastst\u00e4llas med tillf\u00f6rlitlighet samt att \u00a0
\u00e5tg\u00e4rden avser utbyte av befintlig eller inf\u00f6randet av en ny identifie- \u00a0
rad komponent. \u00d6vriga underh\u00e5llsutgifter samt reparationer resultat- \u00a0
f\u00f6rs l\u00f6pande i den period de uppst\u00e5r. Vid st\u00f6rre ny-, till- och \u00a0
ombyggnader aktiveras \u00e4ven r\u00e4ntekostnad under produktionstiden \u00a0
i enlighet med IAS 23 L\u00e5nekostnader. Under rapportperioden har \u00a0
inga r\u00e4ntor aktiverats. \u00a0
2.7.1 Byggr\u00e4tter \u00a0
Ig\u00e5ngsatta projekt har v\u00e4rderats enligt ovanst\u00e5ende princip men \u00a0
med avdrag f\u00f6r \u00e5terst\u00e5ende investering. Byggr\u00e4tter har v\u00e4rderats \u00a0
utifr\u00e5n ett bed\u00f6mt marknadsv\u00e4rde f\u00f6r j\u00e4mf\u00f6rbara transaktioner i \u00a0
kombination med byggr\u00e4ttskalkyler. \u00a0
2.10 Finansiella instrument \u00a0
F\u00f6r fordran p\u00e5 CAL Investments till\u00e4mpas en aff\u00e4rsmodell som \u00a0
inneb\u00e4r att instrumentet redovisas till verkligt v\u00e4rde via resulta- \u00a0
tr\u00e4kningen. \u00a0
Fordran uppkom i samband med avyttringen av del av F\u00f6retags- \u00a0
parken. F\u00f6retagsparken \u00e4r ett intressebolag som redovisas till \u00a0
verkligt v\u00e4rde (se 2.3.5). Den totala investeringen i F\u00f6retagspar- \u00a0
ken redovisas d\u00e4rmed till verkligt v\u00e4rde, vilket enligt koncernen \u00a0
b\u00e4st avspeglar syftet med innehavet. \u00a0
Not 3. Viktiga bed\u00f6mningar vid till\u00e4mpning av \u00a0
koncernens redovisningsprinciper \u00a0
3.1 Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 f\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
F\u00f6rvaltningsfastigheter ska redovisas till verkligt v\u00e4rde, vilket fast- \u00a0
st\u00e4lls av f\u00f6retagsledningen, baserat p\u00e5 fastigheternas marknads- \u00a0
v\u00e4rde utf\u00f6rda av oberoende v\u00e4rderingsf\u00f6retag. V\u00e4sentliga \u00a0
bed\u00f6mningar har d\u00e4rmed gjorts avseende bland annat kalkylr\u00e4nta \u00a0
och direktavkastningskrav, vilka \u00e4r baserade p\u00e5 v\u00e4rderarnas erfa- \u00a0
renhetsm\u00e4ssiga bed\u00f6mningar av marknadens f\u00f6rr\u00e4ntningskrav p\u00e5 \u00a0
j\u00e4mf\u00f6rbara fastigheter. Bed\u00f6mningar av kassafl\u00f6det f\u00f6r drifts-, \u00a0
underh\u00e5lls- och administrationskostnader \u00e4r baserade p\u00e5 faktiska \u00a0
kostnader men ocks\u00e5 erfarenheter av j\u00e4mf\u00f6rbara fastigheter. Fram- \u00a0
tida investeringar har bed\u00f6mts utifr\u00e5n det faktiska behov som f\u00f6re- \u00a0
ligger. Avsnittet om marknadsv\u00e4rdering i not 13 inneh\u00e5ller n\u00e4rmare \u00a0
information om bed\u00f6mningar och antaganden i \u00f6vrigt. \u00a0
3.3 Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 intressef\u00f6retag, v\u00e4rdepappersinne- \u00a0
hav som finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
Nedan beskrivs de metoder och antaganden som fr\u00e4mst anv\u00e4nts \u00a0
f\u00f6r att fastst\u00e4lla verkligt v\u00e4rde p\u00e5 de finansiella tillg\u00e5ngar som redo- \u00a0
visas i denna \u00e5rsredovisning. F\u00f6r\u00e4ndrade f\u00f6ruts\u00e4ttningar vid fast- \u00a0
st\u00e4llande av verkligt v\u00e4rde f\u00f6r de finansiella instrumenten medf\u00f6r \u00a0
f\u00f6rflyttning mellan nedan beskrivna niv\u00e5er. \u00a0
Onoterade intressef\u00f6retag och v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
- V\u00e4rdering av finansiella instrument i niv\u00e5 3 \u00a0
V\u00e4rderingen av onoterade innehav g\u00f6rs en samlad bed\u00f6mning f\u00f6r \u00a0
att fastst\u00e4lla vilken v\u00e4rderingsmetod som \u00e4r l\u00e4mplig f\u00f6r det enskilda \u00a0
innehavet. I f\u00f6rsta hand beaktas om det nyligen gjorts en finansie- \u00a0
ringsrunda eller transaktion p\u00e5 \u201darml\u00e4ngds avst\u00e5nd\u201d. I de fall detta ej \u00a0
finns g\u00f6rs en v\u00e4rdering genom att applicera relevanta multiplar p\u00e5 \u00a0
det aktuella bolagets nyckeltal fr\u00e5n en utvald grupp av j\u00e4mf\u00f6rbara \u00a0
bolag med avdrag f\u00f6r individuellt best\u00e4mda justeringar till f\u00f6ljd av till \u00a0
exempel skillnaden i storlek mellan det aktuella bolaget och grup- \u00a0
pen av j\u00e4mf\u00f6rbara bolag. Vid v\u00e4rderingarna tas h\u00e4nsyn till faktorer \u00a0
s\u00e5 som marknadsvillkor, likviditet, finansiella f\u00f6ruts\u00e4ttningar, multip- \u00a0
lar i transaktioner med j\u00e4mf\u00f6rbara bolag och marknadspris p\u00e5 j\u00e4m- \u00a0
f\u00f6rbara bolag, samt r\u00f6relseresultat och annan finansiell data \u00a0
h\u00e4nf\u00f6rlig till innehavet. Den sammanlagda bed\u00f6mningen j\u00e4mf\u00f6rs \u00a0
med innehavets l\u00e5ngsiktiga substansv\u00e4rde. Per balansdagen v\u00e4r- \u00a0
deras innehaven i f\u00f6ljande bolag enligt denna princip: \u00a0
\u2022
F\u00f6retagsparken (not 18) \u00a0
\u2022
Boxxy AB (not 20) \u00a0
Per den 31 december 2024
v\u00e4rderades innehaven i f\u00f6ljande bolag \u00a0
enligt denna princip: \u00a0
\u2022
F\u00f6retagsparken (not 18) \u00a0
\u2022
VreFast (not 18) \u00a0
Finansiella fordringar \u00a0
Per balansdagen redovisar koncern och moderbolag en finansiell \u00a0
tillg\u00e5ng med en motpart till verkigt v\u00e4rde \u00f6ver resultatr\u00e4kningen. \u00a0
Den finansiella tillg\u00e5ngen \u00e4r en fordran med motpart CAL Invest- \u00a0
ments som erh\u00f6lls vid avyttringen av cirka 28 % av innehavet i F\u00f6re- \u00a0
tagsparken den 10 november 2023. Den finansiella fordran har
ett \u00a0
nominellt v\u00e4rde om 677 MSEK och har per balansdagen v\u00e4rderats \u00a0
till 638 MSEK (617). Fordran l\u00f6per utan explicit r\u00e4nta och r\u00e4nta p\u00e5 \u00a0
l\u00e5net uppg\u00e5r till ett belopp motsvarande all utdelning och andra \u00a0
ers\u00e4ttningar som Nordact AB, 556971\u20130113 erh\u00e5ller p\u00e5 \u00e4gandet av \u00a0
17 824 199 aktier i F\u00f6retagsparken Norden Holding AB (publ), \u00a0
559075\u20135145. Fordran \u00e4r s\u00e4kerst\u00e4lld genom att Fastator har pant \u00a0
\u00f6ver samtliga (100%) aktier i Vivsk\u00e4 AB, 556848\u20134603 och h\u00e4lften \u00a0
(50%) av aktierna i Nordact AB, ytterligare pant i 5 236 158 aktier i \u00a0
F\u00f6retagsparken samt second ranking sercurity i 26 449 701 aktier i \u00a0
F\u00f6retagsparken. Fastator har per balansdagen v\u00e4rderat fordran \u00a0
genom antagande om en genomsnittlig r\u00e4nta om 4,35 % (5,17 ) \u00a0
samt att utdelningen om cirka 0,59 SEK (0,86)
per aktie kommer \u00a0
erh\u00e5llas i juni 2027 (juni 2026 och 2027). F\u00f6r mer information se not \u00a0
19. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFairValueMeasurementExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1055": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.7 F\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
Tillkommande utgifter aktiveras n\u00e4r det \u00e4r troligt att framtida ekono- \u00a0
miska f\u00f6rdelar f\u00f6rknippade med tillg\u00e5ngen kommer att erh\u00e5llas av \u00a0
koncernen och utgiften kan fastst\u00e4llas med tillf\u00f6rlitlighet samt att \u00a0
\u00e5tg\u00e4rden avser utbyte av befintlig eller inf\u00f6randet av en ny identifie- \u00a0
rad komponent. \u00d6vriga underh\u00e5llsutgifter samt reparationer resultat- \u00a0
f\u00f6rs l\u00f6pande i den period de uppst\u00e5r. Vid st\u00f6rre ny-, till- och \u00a0
ombyggnader aktiveras \u00e4ven r\u00e4ntekostnad under produktionstiden \u00a0
i enlighet med IAS 23 L\u00e5nekostnader. Under rapportperioden har \u00a0
inga r\u00e4ntor aktiverats. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForBorrowingCostsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1056": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.7 F\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
Tillkommande utgifter aktiveras n\u00e4r det \u00e4r troligt att framtida ekono- \u00a0
miska f\u00f6rdelar f\u00f6rknippade med tillg\u00e5ngen kommer att erh\u00e5llas av \u00a0
koncernen och utgiften kan fastst\u00e4llas med tillf\u00f6rlitlighet samt att \u00a0
\u00e5tg\u00e4rden avser utbyte av befintlig eller inf\u00f6randet av en ny identifie- \u00a0
rad komponent. \u00d6vriga underh\u00e5llsutgifter samt reparationer resultat- \u00a0
f\u00f6rs l\u00f6pande i den period de uppst\u00e5r. Vid st\u00f6rre ny-, till- och \u00a0
ombyggnader aktiveras \u00e4ven r\u00e4ntekostnad under produktionstiden \u00a0
i enlighet med IAS 23 L\u00e5nekostnader. Under rapportperioden har \u00a0
inga r\u00e4ntor aktiverats. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForRepairsAndMaintenanceExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1057": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.8 Maskiner
och Inventarier \u00a0
Inventarierna best\u00e5r fr\u00e4mst av maskiner och kontorsinventarier, \u00a0
vilka har tagits upp till anskaffningsv\u00e4rde med avdrag f\u00f6r ackumule- \u00a0
rade avskrivningar och eventuellt gjorda nedskrivningar. Inventa- \u00a0
rierna skrivs av linj\u00e4rt under tillg\u00e5ngens ber\u00e4knade nyttjandeperiod. \u00a0
Inventarierna ber\u00e4knas ha en nyttjandeperiod som antas vara lika \u00a0
med tillg\u00e5ngens ekonomiska livsl\u00e4ngd varf\u00f6r restv\u00e4rdet antas vara \u00a0
f\u00f6rsumbart och d\u00e4rf\u00f6r ej beaktas. Avskrivningar ber\u00e4knas fr\u00e5n och \u00a0
med den tidpunkt d\u00e5 tillg\u00e5ngen \u00e4r f\u00e4rdig att tas i bruk. Inventarier \u00a0
skrivs normalt av p\u00e5 5 \u00e5r. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForPropertyPlantAndEquipmentExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1058": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.9 P\u00e5g\u00e5ende nyanl\u00e4ggningar \u00a0
P\u00e5g\u00e5ende nyanl\u00e4ggningar best\u00e5r av v\u00e4rdeh\u00f6jande arbeten p\u00e5 fast- \u00a0
igheter d\u00e4r v\u00e4rdeh\u00f6jande bed\u00f6ms utifr\u00e5n ett uthyrningsperspektiv. \u00a0
Arbetena redovisas initialt till anskaffningsv\u00e4rde. Verkligt v\u00e4rde \u00a0
anv\u00e4nds endast n\u00e4r det kan fastst\u00e4llas med stor tillf\u00f6rlitlighet, vilket \u00a0
bed\u00f6m kunna g\u00f6ras f\u00f6rst efter att projektet \u00e4r f\u00e4rdigtst\u00e4llt och \u00a0
omklassificerat till fastigheter. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForConstructionInProgressExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1059": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.3 Koncernredovisning
\u00a0
Om beloppet understiger verkligt v\u00e4rde f\u00f6r de f\u00f6rv\u00e4rvade netto- \u00a0
tillg\u00e5ngarna, i h\u00e4ndelse av ett f\u00f6rv\u00e4rv till l\u00e5gt pris, redovisas mel- \u00a0
lanskillnaden direkt i resultatr\u00e4kningen. Villkorad k\u00f6peskilling \u00a0
klassificeras antingen som eget kapital eller som finansiell skuld. \u00a0
Belopp klassificerade som finansiella skulder omv\u00e4rderas varje \u00a0
period till verkligt v\u00e4rde. Eventuella omv\u00e4rderingsvinster och \u00a0
-f\u00f6rluster redovisas i resultatet. \u00a0
2.10 Finansiella instrument \u00a0
Finansiella instrument som redovisas i balansr\u00e4kningen inkluderar \u00a0
tillg\u00e5ngar i innehav i marknadsnoterade aktier, likvida medel, kund- \u00a0
fordringar samt skulderna leverant\u00f6rsskulder och l\u00e5neskulder. \u00a0
Finansiella instrument redovisas initialt till verkligt v\u00e4rde med till\u00e4gg \u00a0
f\u00f6r transaktionskostnader, med undantag f\u00f6r kategorierna finansiell \u00a0
tillg\u00e5ng eller skuld v\u00e4rderad till verkligt v\u00e4rde via resultatr\u00e4kningen \u00a0
d\u00e4r transaktionskostnaderna ist\u00e4llet redovisas som kostnad. Redo- \u00a0
visningen sker d\u00e4refter olika beroende p\u00e5 hur de finansiella instru- \u00a0
menten har klassificerats. Klassificeringen av finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
styrs av aff\u00e4rsmodellen f\u00f6r att inkassera de avtalsenliga kassafl\u00f6- \u00a0
dena och huruvida de avtalsenliga kassafl\u00f6dena enbart utg\u00f6rs av \u00a0
kapitalbelopp och r\u00e4nta. \u00a0
2.10.2 Finansiella skulder \u00a0
2.10.2.1 Finansiella
skulder redovisade till upplupet \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
Skulder under denna kategori redovisas samt v\u00e4rderas till upp- \u00a0
lupet anskaffningsv\u00e4rde enligt effektivr\u00e4ntemetoden. Direkta \u00a0
kostnader vid upptagande av l\u00e5n inkluderas i anskaffnings- \u00a0
v\u00e4rdet. All l\u00e5nefinansiering med kort l\u00f6ptid innefattas i denna \u00a0
kategori. \u00c4ven Fastators leverant\u00f6rsskulder och andra skulder \u00a0
klassificeras under denna kategori men redovisas till anskaff- \u00a0
ningsv\u00e4rde. Avgifter som betalas f\u00f6r l\u00e5nel\u00f6ften redovisas som \u00a0
transaktionskostnader f\u00f6r uppl\u00e5ningen i den utstr\u00e4ckning det \u00a0
\u00e4r sannolikt att delar av eller hela kreditutrymmet kommer att \u00a0
utnyttjas. I s\u00e5dana fall redovisas avgiften n\u00e4r kreditutrymmet \u00a0
utnyttjas. N\u00e4r det inte f\u00f6religger n\u00e5gra bevis f\u00f6r att det \u00e4r san- \u00a0
nolikt att delar av eller hela kreditutrymmet kommer att utnytt- \u00a0
jas, redovisas avgiften som en f\u00f6rskottsbetalning f\u00f6r finansiella \u00a0
tj\u00e4nster och f\u00f6rdelas \u00f6ver det aktuella l\u00e5nel\u00f6ftets l\u00f6ptid. \u00a0
Leverant\u00f6rsskulder \u00e4r utan s\u00e4kerhet och betalas normalt inom \u00a0
30 dagar. Det verkliga v\u00e4rdet p\u00e5 leverant\u00f6rsskulder och andra \u00a0
skulder motsvarar deras redovisade v\u00e4rden, d\u00e5 de av naturen \u00a0
\u00e4r kortfristiga. \u00a0
2.10.2.2 Uppl\u00e5ning \u00a0
Uppl\u00e5ning redovisas inledningsvis till verkligt v\u00e4rde, netto efter \u00a0
transaktionskostnader. Uppl\u00e5ning redovisas d\u00e4refter till upplu- \u00a0
pet anskaffningsv\u00e4rde och eventuell skillnad mellan erh\u00e5llet \u00a0
belopp (netto efter transaktionskostnader) och \u00e5terbetalnings- \u00a0
beloppet redovisas i resultatr\u00e4kningen f\u00f6rdelat \u00f6ver l\u00e5neperio- \u00a0
den, med till\u00e4mpning av effektivr\u00e4ntemetoden. Avgifter som \u00a0
betalas f\u00f6r l\u00e5nefaciliteter redovisas som transaktionskostnader \u00a0
f\u00f6r uppl\u00e5ningen i den utstr\u00e4ckning det \u00e4r sannolikt att delar av \u00a0
eller hela kreditutrymmet kommer att utnyttjas. I s\u00e5dana fall \u00a0
redovisas avgiften n\u00e4r kreditutrymmet utnyttjas. N\u00e4r det inte \u00a0
f\u00f6religger n\u00e5gra bevis f\u00f6r att det \u00e4r sannolikt att delar av eller \u00a0
hela kreditutrymmet kommer att utnyttjas, redovisas avgiften \u00a0
som en f\u00f6rskottsbetalning f\u00f6r finansiella tj\u00e4nster och f\u00f6rdelas \u00a0
\u00f6ver det aktuella l\u00e5nel\u00f6ftets l\u00f6ptid. \u00a0
Uppl\u00e5ning tas bort fr\u00e5n balansr\u00e4kningen n\u00e4r f\u00f6rpliktelserna har \u00a0
reglerats, annullerats eller p\u00e5 annat s\u00e4tt upph\u00f6rt. Skillnaden \u00a0
mellan det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r en finansiell skuld (eller del av \u00a0
en finansiell skuld) som utsl\u00e4ckts eller \u00f6verf\u00f6rts till en annan \u00a0
part och den ers\u00e4ttning som erlagts, inklusive \u00f6verf\u00f6rda till- \u00a0
g\u00e5ngar som inte \u00e4r kontanter eller p\u00e5tagna skulder, redovisas i \u00a0
resultatet. Uppl\u00e5ning klassificeras som kortfristiga skulder om \u00a0
inte koncernen har en ovillkorlig r\u00e4tt att skjuta upp betalning av \u00a0
skulden i \u00e5tminstone 12 m\u00e5nader efter rapportperiodens slut. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialLiabilitiesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1060": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.3 Koncernredovisning
\u00a0
2.3.5 Intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
Intressef\u00f6retag \u00e4r de f\u00f6retag d\u00e4r koncernen har ett betydande \u00a0
men inte best\u00e4mmande inflytande, vilket i regel g\u00e4ller f\u00f6r aktie- \u00a0
innehav som omfattar mellan 20 och 50 procent av r\u00f6sterna. \u00a0
Innehav i intressef\u00f6retag redovisas till verkligt v\u00e4rde \u00f6ver \u00a0
resultatr\u00e4kningen i enlighet med IFRS 9. Resultat av avyttring av \u00a0
aktier i intressef\u00f6retag ber\u00e4knas i enlighet h\u00e4rmed. \u00a0
Joint venture \u00e4r de f\u00f6retag d\u00e4r det f\u00f6religger ett gemensamt \u00a0
best\u00e4mmande inflytande \u00f6ver investeringsobjektet. Innehav i \u00a0
joint ventures redovisas till verkligt v\u00e4rde \u00f6ver resultatr\u00e4kningen \u00a0
i enlighet med IFRS 9. Resultat av avyttring av aktier i intressef\u00f6- \u00a0
retag ber\u00e4knas i enlighet h\u00e4rmed. \u00a0
2.10 Finansiella instrument \u00a0
Finansiella instrument som redovisas i balansr\u00e4kningen inkluderar \u00a0
tillg\u00e5ngar i innehav i marknadsnoterade aktier, likvida medel, kund- \u00a0
fordringar samt skulderna leverant\u00f6rsskulder och l\u00e5neskulder. \u00a0
Finansiella instrument redovisas initialt till verkligt v\u00e4rde med till\u00e4gg \u00a0
f\u00f6r transaktionskostnader, med undantag f\u00f6r kategorierna finansiell \u00a0
tillg\u00e5ng eller skuld v\u00e4rderad till verkligt v\u00e4rde via resultatr\u00e4kningen \u00a0
d\u00e4r transaktionskostnaderna ist\u00e4llet redovisas som kostnad. Redo- \u00a0
visningen sker d\u00e4refter olika beroende p\u00e5 hur de finansiella instru- \u00a0
menten har klassificerats. Klassificeringen av finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
styrs av aff\u00e4rsmodellen f\u00f6r att inkassera de avtalsenliga kassafl\u00f6- \u00a0
dena och huruvida de avtalsenliga kassafl\u00f6dena enbart utg\u00f6rs av \u00a0
kapitalbelopp och r\u00e4nta. \u00a0
2.10.1 Finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar klassificeras utifr\u00e5n den aff\u00e4rsmodell som till- \u00a0
g\u00e5ngen hanteras i och dess kassafl\u00f6deskarakt\u00e4r. \u00a0
Koncernen till\u00e4mpar generellt en aff\u00e4rsmodell d\u00e4r m\u00e5let \u00e4r att \u00a0
inkassera kontraktsenliga kassafl\u00f6den f\u00f6r koncerninterna ford- \u00a0
ringar, kundfordringar, likvida medel, fordringar hos koncernf\u00f6- \u00a0
retag, intressef\u00f6retag och joint ventures, upplupna int\u00e4kter och \u00a0
\u00f6vriga fordringar. Koncernens finansiella tillg\u00e5ngar redovisas \u00a0
s\u00e5ledes generellt till upplupet anskaffningsv\u00e4rde. \u00a0
F\u00f6r fordran p\u00e5 CAL Investments till\u00e4mpas en aff\u00e4rsmodell som \u00a0
inneb\u00e4r att instrumentet redovisas till verkligt v\u00e4rde via resulta- \u00a0
tr\u00e4kningen. \u00a0
Fordran uppkom i samband med avyttringen av del av F\u00f6retags- \u00a0
parken. F\u00f6retagsparken \u00e4r ett intressebolag som redovisas till \u00a0
verkligt v\u00e4rde (se 2.3.5). Den totala investeringen i F\u00f6retagspar- \u00a0
ken redovisas d\u00e4rmed till verkligt v\u00e4rde, vilket enligt koncernen \u00a0
b\u00e4st avspeglar syftet med innehavet. \u00a0
2.10.1.1 Likvida medel \u00a0
I likvida medel ing\u00e5r, i s\u00e5v\u00e4l balansr\u00e4kningen som i rapporten \u00a0
\u00f6ver kassafl\u00f6den, kassa, banktillgodohavanden och \u00f6vriga \u00a0
kortfristiga placeringar med f\u00f6rfallodag inom tre m\u00e5nader fr\u00e5n \u00a0
anskaffningstidpunkten. \u00a0
2.10.1.2 Finansiella
tillg\u00e5ngar redovisade till upplupet \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
Tillg\u00e5ngar som innehas med syfte att inkassera avtalsenliga \u00a0
kassafl\u00f6den och d\u00e4r dessa kassafl\u00f6den enbart best\u00e5r av kapi- \u00a0
talbelopp och r\u00e4nta, redovisas till upplupet anskaffningsv\u00e4rde. \u00a0
R\u00e4nta tas ut p\u00e5 marknadsm\u00e4ssiga villkor. S\u00e4kerhet erh\u00e5lls nor- \u00a0
malt inte. L\u00e5ngfristiga \u00f6vriga fordringar f\u00f6rfaller till betalning \u00a0
inom fem \u00e5r efter utg\u00e5ngen av rapporteringsperioden. \u00a0
Det verkliga v\u00e4rdet p\u00e5 kortfristiga fordringar motsvarar dess \u00a0
redovisade v\u00e4rde, eftersom diskonteringseffekten inte \u00e4r \u00a0
v\u00e4sentlig. \u00a0
Kundfordringar \u00a0
Kundfordringar \u00e4r belopp h\u00e4nf\u00f6rliga till kunder avseende s\u00e5lda \u00a0
varor eller tj\u00e4nster som utf\u00f6rs i den l\u00f6pande verksamheten. Om \u00a0
inbetalning av belopp f\u00f6rv\u00e4ntas inom ett \u00e5r klassificeras de \u00a0
som oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar. Om inte, redovisas de som anl\u00e4gg- \u00a0
ningstillg\u00e5ngar. Kundfordringar f\u00f6rfaller generellt till betalning \u00a0
inom 30 dagar och samtliga kundfordringar har d\u00e4rf\u00f6r klassifi- \u00a0
ceras som oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar. \u00a0
F\u00f6r kundfordringar anv\u00e4nds den f\u00f6renklade modellen f\u00f6r \u00a0
kreditreserveringar. Det g\u00f6rs l\u00f6pande bed\u00f6mning av kredit- \u00a0
reserveringar baserat p\u00e5 historik samt nuvarande och fram\u00e5t- \u00a0
blickande faktorer. P\u00e5 grund av fordringarnas korta l\u00f6ptid \u00a0
uppg\u00e5r reserverna till ov\u00e4sentliga belopp. Koncernen definie- \u00a0
rar fallissemang som fordringar som \u00e4r f\u00f6rfallna med mer \u00e4n 90 \u00a0
dagar och i de fallen g\u00f6rs en individuell bed\u00f6mning och reser- \u00a0
vering. \u00a0
2.10.1.3 Nedskrivning av finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
Koncernen redovisar en f\u00f6rlustreserv f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6r- \u00a0
luster p\u00e5 finansiella tillg\u00e5ngar som v\u00e4rderas till upplupet \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde. Per varje balansdag redovisar koncernen \u00a0
f\u00f6r\u00e4ndringen i f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rluster i resultatet. F\u00f6r samt- \u00a0
liga finansiella tillg\u00e5ngar ska koncernen v\u00e4rdera f\u00f6rlustreser- \u00a0
ven till ett belopp som motsvarar 12 m\u00e5naders f\u00f6rv\u00e4ntade \u00a0
kreditf\u00f6rluster. F\u00f6r finansiella instrument f\u00f6r vilka det har skett \u00a0
betydande \u00f6kningar av kreditrisken redovisas en reserv base- \u00a0
rad p\u00e5 kreditf\u00f6rluster f\u00f6r tillg\u00e5ngens hela l\u00f6ptid (den generella \u00a0
modellen). \u00a0
Koncernen v\u00e4rderar f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rluster fr\u00e5n ett finansi- \u00a0
ellt instrument p\u00e5 ett s\u00e4tt som \u00e5terspeglar ett objektivt och san- \u00a0
nolikhetsv\u00e4gt belopp som best\u00e4ms genom att utv\u00e4rdera ett \u00a0
intervall av m\u00f6jliga utfall, pengars tidsv\u00e4rde och rimliga verifier- \u00a0
bara uppgifter om nuvarande f\u00f6rh\u00e5llande och prognoser f\u00f6r \u00a0
framtida ekonomiska f\u00f6ruts\u00e4ttningar. \u00a0
Samtliga fordringar f\u00f6rfallna mer \u00e4n 90 dagar utv\u00e4rderas indivi- \u00a0
duellt och nedskrivning g\u00f6rs efter analys och genomg\u00e5ng av \u00a0
respektive fordran. Analysen grundar sig i kundens betalnings- \u00a0
f\u00f6rm\u00e5ga, d\u00e4r s\u00e5v\u00e4l kundspecifika samt makroekonomiska \u00a0
omst\u00e4ndigheter beaktas. Om nedskrivningsbehovet minskar i \u00a0
en efterf\u00f6ljande period och minskningen objektivt kan h\u00e4nf\u00f6ras \u00a0
till en h\u00e4ndelse som intr\u00e4ffade efter att kreditreserven redovi- \u00a0
sades (som exempelvis en f\u00f6rb\u00e4ttring av g\u00e4lden\u00e4rens kredit- \u00a0
v\u00e4rdighet), redovisas \u00e5terf\u00f6ringen av den tidigare redovisade \u00a0
kreditreserver koncernens resultatr\u00e4kning. \u00a0
Koncernens exponering f\u00f6r kreditrisk \u00e4r huvudsakligen h\u00e4nf\u00f6r- \u00a0
lig till kundfordringar, avtalstillg\u00e5ngar (reversfordringar), \u00f6vriga \u00a0
fordringar, upplupna int\u00e4kter och likvida medel. Likvida medel, \u00a0
\u00f6vriga fordringar och upplupna int\u00e4kter omfattas av den gene- \u00a0
rella modellen. F\u00f6r likvida medel till\u00e4mpas undantaget f\u00f6r l\u00e5g \u00a0
kreditrisk. \u00a0
Den f\u00f6renklade modellen anv\u00e4nds f\u00f6r ber\u00e4kning av kreditf\u00f6r- \u00a0
lusterna p\u00e5 koncernens kundfordringar och avtalstillg\u00e5ngar. \u00a0
Vid ber\u00e4kning av de f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rlusterna har kundford- \u00a0
ringar grupperats baserat p\u00e5 kundernas kreditbetyg. De f\u00f6r- \u00a0
v\u00e4ntade kreditf\u00f6rlusterna f\u00f6r kundfordringar och \u00a0
avtalstillg\u00e5ngar ber\u00e4knas med hj\u00e4lp av en provisionsmatris \u00a0
som \u00e4r baserad p\u00e5 tidigare h\u00e4ndelser, nuvarande f\u00f6rh\u00e5llanden \u00a0
och prognoser f\u00f6r framtida ekonomiska f\u00f6ruts\u00e4ttningar och \u00a0
pengarnas tidsv\u00e4rde om applicerbart. \u00a0
Koncernen definierar fallissemang som att det bed\u00f6ms osan- \u00a0
nolikt att motparten kommer att m\u00f6ta sina \u00e5taganden p\u00e5 grund \u00a0
av indikatorer som finansiella sv\u00e5righeter och missade betal- \u00a0
ningar.Koncernen skriver bort en fordran n\u00e4r inga m\u00f6jligheter \u00a0
till ytterliagre kassafl\u00f6den bed\u00f6ms f\u00f6religga. \u00a0
2.10.1.4 Nedskrivningar och riskexponering \u00a0
Information om nedskrivning av kundfordringar och andra ford- \u00a0
ringar, dess kreditv\u00e4rdighet samt koncernens kreditriskexpo- \u00a0
nering, valutarisk och r\u00e4nterisk \u00e5terfinns i not 24. \u00a0
3.3 Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 intressef\u00f6retag, v\u00e4rdepappersinne- \u00a0
hav som finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
Nedan beskrivs de metoder och antaganden som fr\u00e4mst anv\u00e4nts \u00a0
f\u00f6r att fastst\u00e4lla verkligt v\u00e4rde p\u00e5 de finansiella tillg\u00e5ngar som redo- \u00a0
visas i denna \u00e5rsredovisning. F\u00f6r\u00e4ndrade f\u00f6ruts\u00e4ttningar vid fast- \u00a0
st\u00e4llande av verkligt v\u00e4rde f\u00f6r de finansiella instrumenten medf\u00f6r \u00a0
f\u00f6rflyttning mellan nedan beskrivna niv\u00e5er. \u00a0
Onoterade intressef\u00f6retag och v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
- V\u00e4rdering av finansiella instrument i niv\u00e5 3 \u00a0
V\u00e4rderingen av onoterade innehav g\u00f6rs en samlad bed\u00f6mning f\u00f6r \u00a0
att fastst\u00e4lla vilken v\u00e4rderingsmetod som \u00e4r l\u00e4mplig f\u00f6r det enskilda \u00a0
innehavet. I f\u00f6rsta hand beaktas om det nyligen gjorts en finansie- \u00a0
ringsrunda eller transaktion p\u00e5 \u201darml\u00e4ngds avst\u00e5nd\u201d. I de fall detta ej \u00a0
finns g\u00f6rs en v\u00e4rdering genom att applicera relevanta multiplar p\u00e5 \u00a0
det aktuella bolagets nyckeltal fr\u00e5n en utvald grupp av j\u00e4mf\u00f6rbara \u00a0
bolag med avdrag f\u00f6r individuellt best\u00e4mda justeringar till f\u00f6ljd av till \u00a0
exempel skillnaden i storlek mellan det aktuella bolaget och grup- \u00a0
pen av j\u00e4mf\u00f6rbara bolag. Vid v\u00e4rderingarna tas h\u00e4nsyn till faktorer \u00a0
s\u00e5 som marknadsvillkor, likviditet, finansiella f\u00f6ruts\u00e4ttningar, multip- \u00a0
lar i transaktioner med j\u00e4mf\u00f6rbara bolag och marknadspris p\u00e5 j\u00e4m- \u00a0
f\u00f6rbara bolag, samt r\u00f6relseresultat och annan finansiell data \u00a0
h\u00e4nf\u00f6rlig till innehavet. Den sammanlagda bed\u00f6mningen j\u00e4mf\u00f6rs \u00a0
med innehavets l\u00e5ngsiktiga substansv\u00e4rde. Per balansdagen v\u00e4r- \u00a0
deras innehaven i f\u00f6ljande bolag enligt denna princip: \u00a0
\u2022
F\u00f6retagsparken (not 18) \u00a0
\u2022
Boxxy AB (not 20) \u00a0
Per den 31 december 2024
v\u00e4rderades innehaven i f\u00f6ljande bolag \u00a0
enligt denna princip: \u00a0
\u2022
F\u00f6retagsparken (not 18) \u00a0
\u2022
VreFast (not 18) \u00a0
Finansiella fordringar \u00a0
Per balansdagen redovisar koncern och moderbolag en finansiell \u00a0
tillg\u00e5ng med en motpart till verkigt v\u00e4rde \u00f6ver resultatr\u00e4kningen. \u00a0
Den finansiella tillg\u00e5ngen \u00e4r en fordran med motpart CAL Invest- \u00a0
ments som erh\u00f6lls vid avyttringen av cirka 28 % av innehavet i F\u00f6re- \u00a0
tagsparken den 10 november 2023. Den finansiella fordran har
ett \u00a0
nominellt v\u00e4rde om 677 MSEK och har per balansdagen v\u00e4rderats \u00a0
till 638 MSEK (617). Fordran l\u00f6per utan explicit r\u00e4nta och r\u00e4nta p\u00e5 \u00a0
l\u00e5net uppg\u00e5r till ett belopp motsvarande all utdelning och andra \u00a0
ers\u00e4ttningar som Nordact AB, 556971\u20130113 erh\u00e5ller p\u00e5 \u00e4gandet av \u00a0
17 824 199 aktier i F\u00f6retagsparken Norden Holding AB (publ), \u00a0
559075\u20135145. Fordran \u00e4r s\u00e4kerst\u00e4lld genom att Fastator har pant \u00a0
\u00f6ver samtliga (100%) aktier i Vivsk\u00e4 AB, 556848\u20134603 och h\u00e4lften \u00a0
(50%) av aktierna i Nordact AB, ytterligare pant i 5 236 158 aktier i \u00a0
F\u00f6retagsparken samt second ranking sercurity i 26 449 701 aktier i \u00a0
F\u00f6retagsparken. Fastator har per balansdagen v\u00e4rderat fordran \u00a0
genom antagande om en genomsnittlig r\u00e4nta om 4,35 % (5,17 ) \u00a0
samt att utdelningen om cirka 0,59 SEK (0,86)
per aktie kommer \u00a0
erh\u00e5llas i juni 2027 (juni 2026 och 2027). F\u00f6r mer information se not \u00a0
19. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialAssetsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1061": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.10 Finansiella instrument \u00a0
Finansiella instrument som redovisas i balansr\u00e4kningen inkluderar \u00a0
tillg\u00e5ngar i innehav i marknadsnoterade aktier, likvida medel, kund- \u00a0
fordringar samt skulderna leverant\u00f6rsskulder och l\u00e5neskulder. \u00a0
Finansiella instrument redovisas initialt till verkligt v\u00e4rde med till\u00e4gg \u00a0
f\u00f6r transaktionskostnader, med undantag f\u00f6r kategorierna finansiell \u00a0
tillg\u00e5ng eller skuld v\u00e4rderad till verkligt v\u00e4rde via resultatr\u00e4kningen \u00a0
d\u00e4r transaktionskostnaderna ist\u00e4llet redovisas som kostnad. Redo- \u00a0
visningen sker d\u00e4refter olika beroende p\u00e5 hur de finansiella instru- \u00a0
menten har klassificerats. Klassificeringen av finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
styrs av aff\u00e4rsmodellen f\u00f6r att inkassera de avtalsenliga kassafl\u00f6- \u00a0
dena och huruvida de avtalsenliga kassafl\u00f6dena enbart utg\u00f6rs av \u00a0
kapitalbelopp och r\u00e4nta. \u00a0
Kundfordringar \u00a0
Kundfordringar \u00e4r belopp h\u00e4nf\u00f6rliga till kunder avseende s\u00e5lda \u00a0
varor eller tj\u00e4nster som utf\u00f6rs i den l\u00f6pande verksamheten. Om \u00a0
inbetalning av belopp f\u00f6rv\u00e4ntas inom ett \u00e5r klassificeras de \u00a0
som oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar. Om inte, redovisas de som anl\u00e4gg- \u00a0
ningstillg\u00e5ngar. Kundfordringar f\u00f6rfaller generellt till betalning \u00a0
inom 30 dagar och samtliga kundfordringar har d\u00e4rf\u00f6r klassifi- \u00a0
ceras som oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar. \u00a0
F\u00f6r kundfordringar anv\u00e4nds den f\u00f6renklade modellen f\u00f6r \u00a0
kreditreserveringar. Det g\u00f6rs l\u00f6pande bed\u00f6mning av kredit- \u00a0
reserveringar baserat p\u00e5 historik samt nuvarande och fram\u00e5t- \u00a0
blickande faktorer. P\u00e5 grund av fordringarnas korta l\u00f6ptid \u00a0
uppg\u00e5r reserverna till ov\u00e4sentliga belopp. Koncernen definie- \u00a0
rar fallissemang som fordringar som \u00e4r f\u00f6rfallna med mer \u00e4n 90 \u00a0
dagar och i de fallen g\u00f6rs en individuell bed\u00f6mning och reser- \u00a0
vering. \u00a0
2.10.1.3 Nedskrivning av finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
Koncernen redovisar en f\u00f6rlustreserv f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6r- \u00a0
luster p\u00e5 finansiella tillg\u00e5ngar som v\u00e4rderas till upplupet \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde. Per varje balansdag redovisar koncernen \u00a0
f\u00f6r\u00e4ndringen i f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rluster i resultatet. F\u00f6r samt- \u00a0
liga finansiella tillg\u00e5ngar ska koncernen v\u00e4rdera f\u00f6rlustreser- \u00a0
ven till ett belopp som motsvarar 12 m\u00e5naders f\u00f6rv\u00e4ntade \u00a0
kreditf\u00f6rluster. F\u00f6r finansiella instrument f\u00f6r vilka det har skett \u00a0
betydande \u00f6kningar av kreditrisken redovisas en reserv base- \u00a0
rad p\u00e5 kreditf\u00f6rluster f\u00f6r tillg\u00e5ngens hela l\u00f6ptid (den generella \u00a0
modellen). \u00a0
Koncernen v\u00e4rderar f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rluster fr\u00e5n ett finansi- \u00a0
ellt instrument p\u00e5 ett s\u00e4tt som \u00e5terspeglar ett objektivt och san- \u00a0
nolikhetsv\u00e4gt belopp som best\u00e4ms genom att utv\u00e4rdera ett \u00a0
intervall av m\u00f6jliga utfall, pengars tidsv\u00e4rde och rimliga verifier- \u00a0
bara uppgifter om nuvarande f\u00f6rh\u00e5llande och prognoser f\u00f6r \u00a0
framtida ekonomiska f\u00f6ruts\u00e4ttningar. \u00a0
Samtliga fordringar f\u00f6rfallna mer \u00e4n 90 dagar utv\u00e4rderas indivi- \u00a0
duellt och nedskrivning g\u00f6rs efter analys och genomg\u00e5ng av \u00a0
respektive fordran. Analysen grundar sig i kundens betalnings- \u00a0
f\u00f6rm\u00e5ga, d\u00e4r s\u00e5v\u00e4l kundspecifika samt makroekonomiska \u00a0
omst\u00e4ndigheter beaktas. Om nedskrivningsbehovet minskar i \u00a0
en efterf\u00f6ljande period och minskningen objektivt kan h\u00e4nf\u00f6ras \u00a0
till en h\u00e4ndelse som intr\u00e4ffade efter att kreditreserven redovi- \u00a0
sades (som exempelvis en f\u00f6rb\u00e4ttring av g\u00e4lden\u00e4rens kredit- \u00a0
v\u00e4rdighet), redovisas \u00e5terf\u00f6ringen av den tidigare redovisade \u00a0
kreditreserver koncernens resultatr\u00e4kning. \u00a0
Koncernens exponering f\u00f6r kreditrisk \u00e4r huvudsakligen h\u00e4nf\u00f6r- \u00a0
lig till kundfordringar, avtalstillg\u00e5ngar (reversfordringar), \u00f6vriga \u00a0
fordringar, upplupna int\u00e4kter och likvida medel. Likvida medel, \u00a0
\u00f6vriga fordringar och upplupna int\u00e4kter omfattas av den gene- \u00a0
rella modellen. F\u00f6r likvida medel till\u00e4mpas undantaget f\u00f6r l\u00e5g \u00a0
kreditrisk. \u00a0
Den f\u00f6renklade modellen anv\u00e4nds f\u00f6r ber\u00e4kning av kreditf\u00f6r- \u00a0
lusterna p\u00e5 koncernens kundfordringar och avtalstillg\u00e5ngar. \u00a0
Vid ber\u00e4kning av de f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rlusterna har kundford- \u00a0
ringar grupperats baserat p\u00e5 kundernas kreditbetyg. De f\u00f6r- \u00a0
v\u00e4ntade kreditf\u00f6rlusterna f\u00f6r kundfordringar och \u00a0
avtalstillg\u00e5ngar ber\u00e4knas med hj\u00e4lp av en provisionsmatris \u00a0
som \u00e4r baserad p\u00e5 tidigare h\u00e4ndelser, nuvarande f\u00f6rh\u00e5llanden \u00a0
och prognoser f\u00f6r framtida ekonomiska f\u00f6ruts\u00e4ttningar och \u00a0
pengarnas tidsv\u00e4rde om applicerbart. \u00a0
Koncernen definierar fallissemang som att det bed\u00f6ms osan- \u00a0
nolikt att motparten kommer att m\u00f6ta sina \u00e5taganden p\u00e5 grund \u00a0
av indikatorer som finansiella sv\u00e5righeter och missade betal- \u00a0
ningar.Koncernen skriver bort en fordran n\u00e4r inga m\u00f6jligheter \u00a0
till ytterliagre kassafl\u00f6den bed\u00f6ms f\u00f6religga. \u00a0
2.10.1.4 Nedskrivningar och riskexponering \u00a0
Information om nedskrivning av kundfordringar och andra ford- \u00a0
ringar, dess kreditv\u00e4rdighet samt koncernens kreditriskexpo- \u00a0
nering, valutarisk och r\u00e4nterisk \u00e5terfinns i not 24. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForTradeAndOtherReceivablesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1062": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.10 Finansiella instrument \u00a0
Finansiella instrument som redovisas i balansr\u00e4kningen inkluderar \u00a0
tillg\u00e5ngar i innehav i marknadsnoterade aktier, likvida medel, kund- \u00a0
fordringar samt skulderna leverant\u00f6rsskulder och l\u00e5neskulder. \u00a0
Finansiella instrument redovisas initialt till verkligt v\u00e4rde med till\u00e4gg \u00a0
f\u00f6r transaktionskostnader, med undantag f\u00f6r kategorierna finansiell \u00a0
tillg\u00e5ng eller skuld v\u00e4rderad till verkligt v\u00e4rde via resultatr\u00e4kningen \u00a0
d\u00e4r transaktionskostnaderna ist\u00e4llet redovisas som kostnad. Redo- \u00a0
visningen sker d\u00e4refter olika beroende p\u00e5 hur de finansiella instru- \u00a0
menten har klassificerats. Klassificeringen av finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
styrs av aff\u00e4rsmodellen f\u00f6r att inkassera de avtalsenliga kassafl\u00f6- \u00a0
dena och huruvida de avtalsenliga kassafl\u00f6dena enbart utg\u00f6rs av \u00a0
kapitalbelopp och r\u00e4nta. \u00a0
2.10.2 Finansiella skulder \u00a0
2.10.2.1 Finansiella
skulder redovisade till upplupet \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
Skulder under denna kategori redovisas samt v\u00e4rderas till upp- \u00a0
lupet anskaffningsv\u00e4rde enligt effektivr\u00e4ntemetoden. Direkta \u00a0
kostnader vid upptagande av l\u00e5n inkluderas i anskaffnings- \u00a0
v\u00e4rdet. All l\u00e5nefinansiering med kort l\u00f6ptid innefattas i denna \u00a0
kategori. \u00c4ven Fastators leverant\u00f6rsskulder och andra skulder \u00a0
klassificeras under denna kategori men redovisas till anskaff- \u00a0
ningsv\u00e4rde. Avgifter som betalas f\u00f6r l\u00e5nel\u00f6ften redovisas som \u00a0
Leverant\u00f6rsskulder \u00e4r utan s\u00e4kerhet och betalas normalt inom \u00a0
30 dagar. Det verkliga v\u00e4rdet p\u00e5 leverant\u00f6rsskulder och andra \u00a0
skulder motsvarar deras redovisade v\u00e4rden, d\u00e5 de av naturen \u00a0
\u00e4r kortfristiga. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForTradeAndOtherPayablesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1063": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.10 Finansiella instrument \u00a0
Finansiella instrument som redovisas i balansr\u00e4kningen inkluderar \u00a0
tillg\u00e5ngar i innehav i marknadsnoterade aktier, likvida medel, kund- \u00a0
fordringar samt skulderna leverant\u00f6rsskulder och l\u00e5neskulder. \u00a0
Finansiella instrument redovisas initialt till verkligt v\u00e4rde med till\u00e4gg \u00a0
f\u00f6r transaktionskostnader, med undantag f\u00f6r kategorierna finansiell \u00a0
tillg\u00e5ng eller skuld v\u00e4rderad till verkligt v\u00e4rde via resultatr\u00e4kningen \u00a0
d\u00e4r transaktionskostnaderna ist\u00e4llet redovisas som kostnad. Redo- \u00a0
visningen sker d\u00e4refter olika beroende p\u00e5 hur de finansiella instru- \u00a0
menten har klassificerats. Klassificeringen av finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
styrs av aff\u00e4rsmodellen f\u00f6r att inkassera de avtalsenliga kassafl\u00f6- \u00a0
dena och huruvida de avtalsenliga kassafl\u00f6dena enbart utg\u00f6rs av \u00a0
kapitalbelopp och r\u00e4nta. \u00a0
2.10.1.1 Likvida medel \u00a0
I likvida medel ing\u00e5r, i s\u00e5v\u00e4l balansr\u00e4kningen som i rapporten \u00a0
\u00f6ver kassafl\u00f6den, kassa, banktillgodohavanden och \u00f6vriga \u00a0
kortfristiga placeringar med f\u00f6rfallodag inom tre m\u00e5nader fr\u00e5n \u00a0
anskaffningstidpunkten. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyToDetermineComponentsOfCashAndCashEquivalents", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1064": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.10 Finansiella instrument \u00a0
Finansiella instrument som redovisas i balansr\u00e4kningen inkluderar \u00a0
tillg\u00e5ngar i innehav i marknadsnoterade aktier, likvida medel, kund- \u00a0
fordringar samt skulderna leverant\u00f6rsskulder och l\u00e5neskulder. \u00a0
Finansiella instrument redovisas initialt till verkligt v\u00e4rde med till\u00e4gg \u00a0
f\u00f6r transaktionskostnader, med undantag f\u00f6r kategorierna finansiell \u00a0
tillg\u00e5ng eller skuld v\u00e4rderad till verkligt v\u00e4rde via resultatr\u00e4kningen \u00a0
d\u00e4r transaktionskostnaderna ist\u00e4llet redovisas som kostnad. Redo- \u00a0
visningen sker d\u00e4refter olika beroende p\u00e5 hur de finansiella instru- \u00a0
menten har klassificerats. Klassificeringen av finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
styrs av aff\u00e4rsmodellen f\u00f6r att inkassera de avtalsenliga kassafl\u00f6- \u00a0
dena och huruvida de avtalsenliga kassafl\u00f6dena enbart utg\u00f6rs av \u00a0
kapitalbelopp och r\u00e4nta. \u00a0
2.10.2 Finansiella skulder \u00a0
2.10.2.1 Finansiella
skulder redovisade till upplupet \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
Skulder under denna kategori redovisas samt v\u00e4rderas till upp- \u00a0
lupet anskaffningsv\u00e4rde enligt effektivr\u00e4ntemetoden. Direkta \u00a0
kostnader vid upptagande av l\u00e5n inkluderas i anskaffnings- \u00a0
v\u00e4rdet. All l\u00e5nefinansiering med kort l\u00f6ptid innefattas i denna \u00a0
kategori. \u00c4ven Fastators leverant\u00f6rsskulder och andra skulder \u00a0
klassificeras under denna kategori men redovisas till anskaff- \u00a0
ningsv\u00e4rde. Avgifter som betalas f\u00f6r l\u00e5nel\u00f6ften redovisas som \u00a0
transaktionskostnader f\u00f6r uppl\u00e5ningen i den utstr\u00e4ckning det \u00a0
\u00e4r sannolikt att delar av eller hela kreditutrymmet kommer att \u00a0
utnyttjas. I s\u00e5dana fall redovisas avgiften n\u00e4r kreditutrymmet \u00a0
utnyttjas. N\u00e4r det inte f\u00f6religger n\u00e5gra bevis f\u00f6r att det \u00e4r san- \u00a0
nolikt att delar av eller hela kreditutrymmet kommer att utnytt- \u00a0
jas, redovisas avgiften som en f\u00f6rskottsbetalning f\u00f6r finansiella \u00a0
tj\u00e4nster och f\u00f6rdelas \u00f6ver det aktuella l\u00e5nel\u00f6ftets l\u00f6ptid. \u00a0
2.10.2.2 Uppl\u00e5ning \u00a0
Uppl\u00e5ning redovisas inledningsvis till verkligt v\u00e4rde, netto efter \u00a0
transaktionskostnader. Uppl\u00e5ning redovisas d\u00e4refter till upplu- \u00a0
pet anskaffningsv\u00e4rde och eventuell skillnad mellan erh\u00e5llet \u00a0
belopp (netto efter transaktionskostnader) och \u00e5terbetalnings- \u00a0
beloppet redovisas i resultatr\u00e4kningen f\u00f6rdelat \u00f6ver l\u00e5neperio- \u00a0
den, med till\u00e4mpning av effektivr\u00e4ntemetoden. Avgifter som \u00a0
betalas f\u00f6r l\u00e5nefaciliteter redovisas som transaktionskostnader \u00a0
f\u00f6r uppl\u00e5ningen i den utstr\u00e4ckning det \u00e4r sannolikt att delar av \u00a0
eller hela kreditutrymmet kommer att utnyttjas. I s\u00e5dana fall \u00a0
redovisas avgiften n\u00e4r kreditutrymmet utnyttjas. N\u00e4r det inte \u00a0
f\u00f6religger n\u00e5gra bevis f\u00f6r att det \u00e4r sannolikt att delar av eller \u00a0
hela kreditutrymmet kommer att utnyttjas, redovisas avgiften \u00a0
som en f\u00f6rskottsbetalning f\u00f6r finansiella tj\u00e4nster och f\u00f6rdelas \u00a0
\u00f6ver det aktuella l\u00e5nel\u00f6ftets l\u00f6ptid. \u00a0
Uppl\u00e5ning tas bort fr\u00e5n balansr\u00e4kningen n\u00e4r f\u00f6rpliktelserna har \u00a0
reglerats, annullerats eller p\u00e5 annat s\u00e4tt upph\u00f6rt. Skillnaden \u00a0
mellan det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r en finansiell skuld (eller del av \u00a0
en finansiell skuld) som utsl\u00e4ckts eller \u00f6verf\u00f6rts till en annan \u00a0
part och den ers\u00e4ttning som erlagts, inklusive \u00f6verf\u00f6rda till- \u00a0
g\u00e5ngar som inte \u00e4r kontanter eller p\u00e5tagna skulder, redovisas i \u00a0
resultatet. Uppl\u00e5ning klassificeras som kortfristiga skulder om \u00a0
inte koncernen har en ovillkorlig r\u00e4tt att skjuta upp betalning av \u00a0
skulden i \u00e5tminstone 12 m\u00e5nader efter rapportperiodens slut. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForBorrowingsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1065": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.10 Finansiella instrument \u00a0
2.10.1.1 Likvida medel \u00a0
I likvida medel ing\u00e5r, i s\u00e5v\u00e4l balansr\u00e4kningen som i rapporten \u00a0
\u00f6ver kassafl\u00f6den, kassa, banktillgodohavanden och \u00f6vriga \u00a0
kortfristiga placeringar med f\u00f6rfallodag inom tre m\u00e5nader fr\u00e5n \u00a0
anskaffningstidpunkten. \u00a0
2.16 Kassafl\u00f6de \u00a0
Kassafl\u00f6desanalysen har uppr\u00e4ttats i enlighet med den indirekta \u00a0
metoden, vilket inneb\u00e4r att nettoresultatet justeras f\u00f6r transaktioner \u00a0
som inte medf\u00f6rt in- eller utbetalningar under perioden, samt f\u00f6r \u00a0
eventuella int\u00e4kter och kostnader som h\u00e4nf\u00f6rs till investerings- eller \u00a0
finansieringsverksamhetens kassafl\u00f6den. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForCashFlowsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1066": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.10 Finansiella instrument \u00a0
2.10.1.3 Nedskrivning av finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
Koncernen redovisar en f\u00f6rlustreserv f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6r- \u00a0
luster p\u00e5 finansiella tillg\u00e5ngar som v\u00e4rderas till upplupet \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde. Per varje balansdag redovisar koncernen \u00a0
f\u00f6r\u00e4ndringen i f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rluster i resultatet. F\u00f6r samt- \u00a0
liga finansiella tillg\u00e5ngar ska koncernen v\u00e4rdera f\u00f6rlustreser- \u00a0
ven till ett belopp som motsvarar 12 m\u00e5naders f\u00f6rv\u00e4ntade \u00a0
kreditf\u00f6rluster. F\u00f6r finansiella instrument f\u00f6r vilka det har skett \u00a0
betydande \u00f6kningar av kreditrisken redovisas en reserv base- \u00a0
rad p\u00e5 kreditf\u00f6rluster f\u00f6r tillg\u00e5ngens hela l\u00f6ptid (den generella \u00a0
modellen). \u00a0
Koncernen v\u00e4rderar f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rluster fr\u00e5n ett finansi- \u00a0
ellt instrument p\u00e5 ett s\u00e4tt som \u00e5terspeglar ett objektivt och san- \u00a0
nolikhetsv\u00e4gt belopp som best\u00e4ms genom att utv\u00e4rdera ett \u00a0
intervall av m\u00f6jliga utfall, pengars tidsv\u00e4rde och rimliga verifier- \u00a0
bara uppgifter om nuvarande f\u00f6rh\u00e5llande och prognoser f\u00f6r \u00a0
framtida ekonomiska f\u00f6ruts\u00e4ttningar. \u00a0
Samtliga fordringar f\u00f6rfallna mer \u00e4n 90 dagar utv\u00e4rderas indivi- \u00a0
duellt och nedskrivning g\u00f6rs efter analys och genomg\u00e5ng av \u00a0
respektive fordran. Analysen grundar sig i kundens betalnings- \u00a0
f\u00f6rm\u00e5ga, d\u00e4r s\u00e5v\u00e4l kundspecifika samt makroekonomiska \u00a0
omst\u00e4ndigheter beaktas. Om nedskrivningsbehovet minskar i \u00a0
en efterf\u00f6ljande period och minskningen objektivt kan h\u00e4nf\u00f6ras \u00a0
till en h\u00e4ndelse som intr\u00e4ffade efter att kreditreserven redovi- \u00a0
sades (som exempelvis en f\u00f6rb\u00e4ttring av g\u00e4lden\u00e4rens kredit- \u00a0
v\u00e4rdighet), redovisas \u00e5terf\u00f6ringen av den tidigare redovisade \u00a0
kreditreserver koncernens resultatr\u00e4kning. \u00a0
Koncernens exponering f\u00f6r kreditrisk \u00e4r huvudsakligen h\u00e4nf\u00f6r- \u00a0
lig till kundfordringar, avtalstillg\u00e5ngar (reversfordringar), \u00f6vriga \u00a0
fordringar, upplupna int\u00e4kter och likvida medel. Likvida medel, \u00a0
\u00f6vriga fordringar och upplupna int\u00e4kter omfattas av den gene- \u00a0
rella modellen. F\u00f6r likvida medel till\u00e4mpas undantaget f\u00f6r l\u00e5g \u00a0
kreditrisk. \u00a0
Den f\u00f6renklade modellen anv\u00e4nds f\u00f6r ber\u00e4kning av kreditf\u00f6r- \u00a0
lusterna p\u00e5 koncernens kundfordringar och avtalstillg\u00e5ngar. \u00a0
Vid ber\u00e4kning av de f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rlusterna har kundford- \u00a0
ringar grupperats baserat p\u00e5 kundernas kreditbetyg. De f\u00f6r- \u00a0
v\u00e4ntade kreditf\u00f6rlusterna f\u00f6r kundfordringar och \u00a0
avtalstillg\u00e5ngar ber\u00e4knas med hj\u00e4lp av en provisionsmatris \u00a0
som \u00e4r baserad p\u00e5 tidigare h\u00e4ndelser, nuvarande f\u00f6rh\u00e5llanden \u00a0
och prognoser f\u00f6r framtida ekonomiska f\u00f6ruts\u00e4ttningar och \u00a0
pengarnas tidsv\u00e4rde om applicerbart. \u00a0
Koncernen definierar fallissemang som att det bed\u00f6ms osan- \u00a0
nolikt att motparten kommer att m\u00f6ta sina \u00e5taganden p\u00e5 grund \u00a0
av indikatorer som finansiella sv\u00e5righeter och missade betal- \u00a0
ningar.Koncernen skriver bort en fordran n\u00e4r inga m\u00f6jligheter \u00a0
till ytterliagre kassafl\u00f6den bed\u00f6ms f\u00f6religga. \u00a0
2.10.1.4 Nedskrivningar och riskexponering \u00a0
Information om nedskrivning av kundfordringar och andra ford- \u00a0
ringar, dess kreditv\u00e4rdighet samt koncernens kreditriskexpo- \u00a0
nering, valutarisk och r\u00e4nterisk \u00e5terfinns i not 24. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForImpairmentOfFinancialAssetsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1067": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.10 Finansiella instrument \u00a0
Uppl\u00e5ning tas bort fr\u00e5n balansr\u00e4kningen n\u00e4r f\u00f6rpliktelserna har \u00a0
reglerats, annullerats eller p\u00e5 annat s\u00e4tt upph\u00f6rt. Skillnaden \u00a0
mellan det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r en finansiell skuld (eller del av \u00a0
en finansiell skuld) som utsl\u00e4ckts eller \u00f6verf\u00f6rts till en annan \u00a0
part och den ers\u00e4ttning som erlagts, inklusive \u00f6verf\u00f6rda till- \u00a0
g\u00e5ngar som inte \u00e4r kontanter eller p\u00e5tagna skulder, redovisas i \u00a0
resultatet. Uppl\u00e5ning klassificeras som kortfristiga skulder om \u00a0
inte koncernen har en ovillkorlig r\u00e4tt att skjuta upp betalning av \u00a0
skulden i \u00e5tminstone 12 m\u00e5nader efter rapportperiodens slut. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDerecognitionOfFinancialInstrumentsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1068": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.12 Aktiekapital och \u00f6vrigt tillskjutet kapital \u00a0
Stamaktier klassificeras som eget kapital. \u00a0
Transaktionskostnader som direkt kan h\u00e4nf\u00f6ras till emission av nya \u00a0
stamaktier eller optioner redovisas, netto efter skatt, \u00a0
i eget kapital som ett avdrag fr\u00e5n emissionslikviden. \u00a0
Erh\u00e5llna aktie\u00e4gartillskott redovisas som \u00d6vrigt tillskjutet kapital i \u00a0
koncernen men som balanserat resultat i moderbolaget. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIssuedCapitalExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1069": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.12 Aktiekapital och \u00f6vrigt tillskjutet kapital \u00a0
Utdelning till moderf\u00f6retagets aktie\u00e4gare redovisas som skuld i \u00a0
koncernens finansiella rapporter i den period d\u00e5 utdelningen god- \u00a0
k\u00e4nns av moderf\u00f6retagets aktie\u00e4gare. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDividendsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1070": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.13 Resultat per aktie \u00a0
Resultat per aktie f\u00f6re utsp\u00e4dning \u00a0
Resultat per aktie f\u00f6re utsp\u00e4dning ber\u00e4knas genom att \u00a0
dividera: \u00a0
\u2022
resultat h\u00e4nf\u00f6rligt till Moderbolagets aktie\u00e4gare, \u00a0
exklusive utdelning som \u00e4r h\u00e4nf\u00f6rlig till preferensaktier \u00a0
\u2022
med ett v\u00e4gt genomsnittligt antal utest\u00e5ende stamaktier under \u00a0
perioden, justerad f\u00f6r fondemissionselementet i stamaktier \u00a0
som emitterats under \u00e5ret och exklusive \u00e5terk\u00f6pta aktier som \u00a0
innehas som egna aktier av Moderbolaget. \u00a0
Resultat per aktie efter utsp\u00e4dning \u00a0
F\u00f6r ber\u00e4kning av resultat per aktie efter utsp\u00e4dning justeras belop- \u00a0
pen som anv\u00e4nts f\u00f6r ber\u00e4kning av resultat per aktie f\u00f6re utsp\u00e4dning \u00a0
genom att beakta: \u00a0
\u2022
effekten, efter skatt, av utdelningar och r\u00e4ntekostnader p\u00e5 \u00a0
potentiella stamaktier, och det v\u00e4gda genomsnittet av de ytterli- \u00a0
gare stamaktier som skulle ha varit utest\u00e5ende vid en konverte- \u00a0
ring av samtliga potentiella stamaktier. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForEarningsPerShareExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1071": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.14 Eventualf\u00f6rpliktelse \u00a0
En eventualf\u00f6rpliktelse redovisas n\u00e4r det finns ett m\u00f6jligt \u00e5tagande \u00a0
som h\u00e4rr\u00f6r fr\u00e5n intr\u00e4ffade h\u00e4ndelser och vars f\u00f6rekomst bekr\u00e4ftas \u00a0
endast av en eller flera os\u00e4kra framtida h\u00e4ndelser eller n\u00e4r det finns \u00a0
ett \u00e5tagande som inte redovisas som en skuld eller avs\u00e4ttning p\u00e5 grund \u00a0
av det inte \u00e4r troligt att ett utfl\u00f6de av resurser kommer att kr\u00e4vas. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForContingentLiabilitiesAndContingentAssetsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1072": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.11 Aktuell och uppskjuten inkomstskatt \u00a0
Periodens skattekostnad omfattar aktuell och uppskjuten skatt. \u00a0
Skatt redovisas i resultatr\u00e4kningen, utom n\u00e4r skatten avser poster \u00a0
som redovisas i \u00f6vrigt totalresultat eller direkt i eget kapital. I s\u00e5dana \u00a0
fall redovisas \u00e4ven skatten i \u00f6vrigt totalresultat respektive eget kapital. \u00a0
Den aktuella skattekostnaden ber\u00e4knas p\u00e5 basis av de skatteregler \u00a0
som p\u00e5 balansdagen \u00e4r beslutade eller i praktiken beslutade i de \u00a0
l\u00e4nder d\u00e4r moderf\u00f6retaget och dess dotterbolag \u00e4r verksamma och \u00a0
genererar skattepliktiga int\u00e4kter. Ledningen utv\u00e4rderar regelbundet \u00a0
de yrkanden som gjorts i sj\u00e4lvdeklarationer avseende situationer \u00a0
d\u00e4r tilll\u00e4mpliga skatteregler \u00e4r f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r tolkning. Den g\u00f6r, n\u00e4r s\u00e5 \u00a0
bed\u00f6ms l\u00e4mpligt, avs\u00e4ttningar f\u00f6r belopp som troligen ska betalas \u00a0
till skattemyndigheten. \u00a0
Uppskjuten skatt redovisas p\u00e5 alla tempor\u00e4ra skillnader som upp- \u00a0
kommer mellan det skattem\u00e4ssiga v\u00e4rdet p\u00e5 tillg\u00e5ngar och skulder \u00a0
och dessas redovisade v\u00e4rden i koncernredovisning med undantag \u00a0
f\u00f6r att uppskjuten skattefordran inte redovisas om tillg\u00e5ngens v\u00e4rde \u00a0
i en period efter ett f\u00f6rv\u00e4rv understiger v\u00e4rdet vid f\u00f6rv\u00e4rvstillf\u00e4llet \u00a0
men fortfarande \u00f6verstiger det skattem\u00e4ssiga v\u00e4rdet vid f\u00f6rv\u00e4rvet. \u00a0
Uppskjuten skatt redovisas inte om den uppst\u00e5r till f\u00f6ljd av en trans- \u00a0
aktion som utg\u00f6r den f\u00f6rsta redovisningen av en tillg\u00e5ng eller skuld \u00a0
som inte \u00e4r ett r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv och som, vid tidpunkten f\u00f6r transaktio- \u00a0
nen, varken p\u00e5verkar redovisat eller skattem\u00e4ssigt resultat. \u00a0
Uppskjuten inkomstskatt ber\u00e4knas med till\u00e4mpning av skattesatser \u00a0
(och lagar) som har beslutats eller aviserats per balansdagen och \u00a0
som f\u00f6rv\u00e4ntas g\u00e4lla n\u00e4r den ber\u00f6rda uppskjutna skattefordran reali- \u00a0
seras eller den uppskjutna skatteskulden regleras. \u00a0
Uppskjutna skattefordringar redovisas i den omfattning det \u00e4r troligt \u00a0
att framtida skattem\u00e4ssiga \u00f6verskott kommer att finnas tillg\u00e4ngliga, \u00a0
mot vilka de tempor\u00e4ra skillnaderna kan utnyttjas. Uppskjuten skat- \u00a0
teskuld h\u00e4nf\u00f6rlig till f\u00f6rvaltningsfastigheter som v\u00e4rderas till verkligt \u00a0
v\u00e4rde \u00e5terspeglar skattekonsekvenserna av en \u00e5tervinning av det \u00a0
redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r fastigheten genom f\u00f6rs\u00e4ljning. \u00a0
Uppskjutna skattefordringar och skulder kvittas n\u00e4r det finns en \u00a0
legal kvittningsr\u00e4tt f\u00f6r aktuella skattefordringar och skatteskulder \u00a0
och n\u00e4r de uppskjutna skattefordringarna och skatteskulderna h\u00e4n- \u00a0
f\u00f6r sig till skatter debiterade av en och samma skattemyndighet och \u00a0
avser antingen samma skattesubjekt eller olika skattesubjekt, d\u00e4r \u00a0
det finns en avsikt att reglera saldona genom nettobetalningar. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIncomeTaxExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1073": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.11 Aktuell och uppskjuten inkomstskatt \u00a0
Periodens skattekostnad omfattar aktuell och uppskjuten skatt. \u00a0
Skatt redovisas i resultatr\u00e4kningen, utom n\u00e4r skatten avser poster \u00a0
som redovisas i \u00f6vrigt totalresultat eller direkt i eget kapital. I s\u00e5dana \u00a0
fall redovisas \u00e4ven skatten i \u00f6vrigt totalresultat respektive eget kapital. \u00a0
Uppskjuten skatt redovisas p\u00e5 alla tempor\u00e4ra skillnader som upp- \u00a0
kommer mellan det skattem\u00e4ssiga v\u00e4rdet p\u00e5 tillg\u00e5ngar och skulder \u00a0
och dessas redovisade v\u00e4rden i koncernredovisning med undantag \u00a0
f\u00f6r att uppskjuten skattefordran inte redovisas om tillg\u00e5ngens v\u00e4rde \u00a0
i en period efter ett f\u00f6rv\u00e4rv understiger v\u00e4rdet vid f\u00f6rv\u00e4rvstillf\u00e4llet \u00a0
men fortfarande \u00f6verstiger det skattem\u00e4ssiga v\u00e4rdet vid f\u00f6rv\u00e4rvet. \u00a0
Uppskjuten skatt redovisas inte om den uppst\u00e5r till f\u00f6ljd av en trans- \u00a0
aktion som utg\u00f6r den f\u00f6rsta redovisningen av en tillg\u00e5ng eller skuld \u00a0
som inte \u00e4r ett r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv och som, vid tidpunkten f\u00f6r transaktio- \u00a0
nen, varken p\u00e5verkar redovisat eller skattem\u00e4ssigt resultat. \u00a0
Uppskjuten inkomstskatt ber\u00e4knas med till\u00e4mpning av skattesatser \u00a0
(och lagar) som har beslutats eller aviserats per balansdagen och \u00a0
som f\u00f6rv\u00e4ntas g\u00e4lla n\u00e4r den ber\u00f6rda uppskjutna skattefordran reali- \u00a0
seras eller den uppskjutna skatteskulden regleras. \u00a0
Uppskjutna skattefordringar redovisas i den omfattning det \u00e4r troligt \u00a0
att framtida skattem\u00e4ssiga \u00f6verskott kommer att finnas tillg\u00e4ngliga, \u00a0
mot vilka de tempor\u00e4ra skillnaderna kan utnyttjas. Uppskjuten skat- \u00a0
teskuld h\u00e4nf\u00f6rlig till f\u00f6rvaltningsfastigheter som v\u00e4rderas till verkligt \u00a0
v\u00e4rde \u00e5terspeglar skattekonsekvenserna av en \u00e5tervinning av det \u00a0
redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r fastigheten genom f\u00f6rs\u00e4ljning. \u00a0
Uppskjutna skattefordringar och skulder kvittas n\u00e4r det finns en \u00a0
legal kvittningsr\u00e4tt f\u00f6r aktuella skattefordringar och skatteskulder \u00a0
och n\u00e4r de uppskjutna skattefordringarna och skatteskulderna h\u00e4n- \u00a0
f\u00f6r sig till skatter debiterade av en och samma skattemyndighet och \u00a0
avser antingen samma skattesubjekt eller olika skattesubjekt, d\u00e4r \u00a0
det finns en avsikt att reglera saldona genom nettobetalningar. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDeferredIncomeTaxExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1074": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
Att uppr\u00e4tta rapporter i \u00f6verensst\u00e4mmelse med IFRS kr\u00e4ver \u00a0
anv\u00e4ndning av en del viktiga uppskattningar f\u00f6r redovisnings- \u00a0
\u00e4ndam\u00e5l. Vidare kr\u00e4vs att ledningen g\u00f6r vissa bed\u00f6mningar vid till- \u00a0
l\u00e4mpningen av koncernens redovisningsprinciper. De omr\u00e5den \u00a0
som innefattar en h\u00f6g grad av bed\u00f6mning, som \u00e4r komplexa eller \u00a0
s\u00e5dana omr\u00e5den d\u00e4r antaganden och uppskattningar \u00e4r av v\u00e4sent- \u00a0
lig betydelse f\u00f6r koncernredovisningen anges i not 3. \u00a0
Not 3. Viktiga bed\u00f6mningar vid till\u00e4mpning av \u00a0
koncernens redovisningsprinciper \u00a0
F\u00f6r att kunna uppr\u00e4tta redovisningen enligt god redovisningssed \u00a0
m\u00e5ste f\u00f6retagsledningen och styrelsen g\u00f6ra bed\u00f6mningar och \u00a0
antaganden. Dessa p\u00e5verkar redovisade tillg\u00e5ngs- och skuldposter \u00a0
respektive int\u00e4kts- och kostnadsposter samt l\u00e4mnad information i \u00a0
\u00f6vrigt. Bed\u00f6mningarna baseras p\u00e5 erfarenheter och antaganden \u00a0
som ledningen och styrelsen bed\u00f6mer vara rimliga under r\u00e5dande \u00a0
omst\u00e4ndigheter. Faktiskt utfall kan sedan skilja sig fr\u00e5n dessa \u00a0
bed\u00f6mningar om andra f\u00f6ruts\u00e4ttningar uppkommer. Nedan \u00a0
beskrivs de bed\u00f6mningar som \u00e4r mest v\u00e4sentliga vid uppr\u00e4ttandet \u00a0
av koncernens finansiella rapporter. \u00a0
3.1 Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 f\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
F\u00f6rvaltningsfastigheter ska redovisas till verkligt v\u00e4rde, vilket fast- \u00a0
st\u00e4lls av f\u00f6retagsledningen, baserat p\u00e5 fastigheternas marknads- \u00a0
v\u00e4rde utf\u00f6rda av oberoende v\u00e4rderingsf\u00f6retag. V\u00e4sentliga \u00a0
bed\u00f6mningar har d\u00e4rmed gjorts avseende bland annat kalkylr\u00e4nta \u00a0
och direktavkastningskrav, vilka \u00e4r baserade p\u00e5 v\u00e4rderarnas erfa- \u00a0
renhetsm\u00e4ssiga bed\u00f6mningar av marknadens f\u00f6rr\u00e4ntningskrav p\u00e5 \u00a0
j\u00e4mf\u00f6rbara fastigheter. Bed\u00f6mningar av kassafl\u00f6det f\u00f6r drifts-, \u00a0
underh\u00e5lls- och administrationskostnader \u00e4r baserade p\u00e5 faktiska \u00a0
kostnader men ocks\u00e5 erfarenheter av j\u00e4mf\u00f6rbara fastigheter. Fram- \u00a0
tida investeringar har bed\u00f6mts utifr\u00e5n det faktiska behov som f\u00f6re- \u00a0
ligger. Avsnittet om marknadsv\u00e4rdering i not 13 inneh\u00e5ller n\u00e4rmare \u00a0
information om bed\u00f6mningar och antaganden i \u00f6vrigt. \u00a0
3.2 Avgr\u00e4nsning mellan r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv och \u00a0
tillg\u00e5ngsf\u00f6rv\u00e4rv \u00a0
N\u00e4r ett f\u00f6retag f\u00f6rv\u00e4rvas utg\u00f6r det antingen ett f\u00f6rv\u00e4rv av r\u00f6relse \u00a0
eller ett f\u00f6rv\u00e4rv av tillg\u00e5ngar. Ett f\u00f6rv\u00e4rv av tillg\u00e5ngar f\u00f6religger om \u00a0
f\u00f6rv\u00e4rvet avser fastigheter, med eller utan hyreskontrakt, men inte \u00a0
innefattar organisation och de processer som kr\u00e4vs f\u00f6r att bedriva \u00a0
f\u00f6rvaltningsverksamheten. \u00d6vriga f\u00f6rv\u00e4rv \u00e4r r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv. F\u00f6re- \u00a0
tagsledningen bed\u00f6mer vid varje enskilt f\u00f6rv\u00e4rv vilka kriterier som \u00e4r \u00a0
uppfyllda. I Fastatorkoncernen sker fr\u00e4mst tillg\u00e5ngsf\u00f6rv\u00e4rv, men en \u00a0
bed\u00f6mning sker vid varje f\u00f6rv\u00e4rv om det \u00e4r ett r\u00f6relse- eller ett till- \u00a0
g\u00e5ngsf\u00f6rv\u00e4rv. Inga v\u00e4sentliga r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv genomf\u00f6rdes under \u00a0
2025. Inte heller under 2024 genomf\u00f6rdes n\u00e5gra s\u00e5dana f\u00f6rv\u00e4rv \u00a0
(not 32). \u00a0
3.3 Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 intressef\u00f6retag, v\u00e4rdepappersinne- \u00a0
hav som finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
Nedan beskrivs de metoder och antaganden som fr\u00e4mst anv\u00e4nts \u00a0
f\u00f6r att fastst\u00e4lla verkligt v\u00e4rde p\u00e5 de finansiella tillg\u00e5ngar som redo- \u00a0
visas i denna \u00e5rsredovisning. F\u00f6r\u00e4ndrade f\u00f6ruts\u00e4ttningar vid fast- \u00a0
st\u00e4llande av verkligt v\u00e4rde f\u00f6r de finansiella instrumenten medf\u00f6r \u00a0
f\u00f6rflyttning mellan nedan beskrivna niv\u00e5er. \u00a0
Onoterade intressef\u00f6retag och v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
- V\u00e4rdering av finansiella instrument i niv\u00e5 3 \u00a0
V\u00e4rderingen av onoterade innehav g\u00f6rs en samlad bed\u00f6mning f\u00f6r \u00a0
att fastst\u00e4lla vilken v\u00e4rderingsmetod som \u00e4r l\u00e4mplig f\u00f6r det enskilda \u00a0
innehavet. I f\u00f6rsta hand beaktas om det nyligen gjorts en finansie- \u00a0
ringsrunda eller transaktion p\u00e5 \u201darml\u00e4ngds avst\u00e5nd\u201d. I de fall detta ej \u00a0
finns g\u00f6rs en v\u00e4rdering genom att applicera relevanta multiplar p\u00e5 \u00a0
det aktuella bolagets nyckeltal fr\u00e5n en utvald grupp av j\u00e4mf\u00f6rbara \u00a0
bolag med avdrag f\u00f6r individuellt best\u00e4mda justeringar till f\u00f6ljd av till \u00a0
exempel skillnaden i storlek mellan det aktuella bolaget och grup- \u00a0
pen av j\u00e4mf\u00f6rbara bolag. Vid v\u00e4rderingarna tas h\u00e4nsyn till faktorer \u00a0
s\u00e5 som marknadsvillkor, likviditet, finansiella f\u00f6ruts\u00e4ttningar, multip- \u00a0
lar i transaktioner med j\u00e4mf\u00f6rbara bolag och marknadspris p\u00e5 j\u00e4m- \u00a0
f\u00f6rbara bolag, samt r\u00f6relseresultat och annan finansiell data \u00a0
h\u00e4nf\u00f6rlig till innehavet. Den sammanlagda bed\u00f6mningen j\u00e4mf\u00f6rs \u00a0
med innehavets l\u00e5ngsiktiga substansv\u00e4rde. Per balansdagen v\u00e4r- \u00a0
deras innehaven i f\u00f6ljande bolag enligt denna princip: \u00a0
\u2022
F\u00f6retagsparken (not 18) \u00a0
\u2022
Boxxy AB (not 20) \u00a0
Per den 31 december 2024
v\u00e4rderades innehaven i f\u00f6ljande bolag \u00a0
enligt denna princip: \u00a0
\u2022
F\u00f6retagsparken (not 18) \u00a0
\u2022
VreFast (not 18) \u00a0
Finansiella fordringar \u00a0
Per balansdagen redovisar koncern och moderbolag en finansiell \u00a0
tillg\u00e5ng med en motpart till verkigt v\u00e4rde \u00f6ver resultatr\u00e4kningen. \u00a0
Den finansiella tillg\u00e5ngen \u00e4r en fordran med motpart CAL Invest- \u00a0
ments som erh\u00f6lls vid avyttringen av cirka 28 % av innehavet i F\u00f6re- \u00a0
tagsparken den 10 november 2023. Den finansiella fordran har
ett \u00a0
nominellt v\u00e4rde om 677 MSEK och har per balansdagen v\u00e4rderats \u00a0
till 638 MSEK (617). Fordran l\u00f6per utan explicit r\u00e4nta och r\u00e4nta p\u00e5 \u00a0
l\u00e5net uppg\u00e5r till ett belopp motsvarande all utdelning och andra \u00a0
ers\u00e4ttningar som Nordact AB, 556971\u20130113 erh\u00e5ller p\u00e5 \u00e4gandet av \u00a0
17 824 199 aktier i F\u00f6retagsparken Norden Holding AB (publ), \u00a0
559075\u20135145. Fordran \u00e4r s\u00e4kerst\u00e4lld genom att Fastator har pant \u00a0
\u00f6ver samtliga (100%) aktier i Vivsk\u00e4 AB, 556848\u20134603 och h\u00e4lften \u00a0
(50%) av aktierna i Nordact AB, ytterligare pant i 5 236 158 aktier i \u00a0
F\u00f6retagsparken samt second ranking sercurity i 26 449 701 aktier i \u00a0
F\u00f6retagsparken. Fastator har per balansdagen v\u00e4rderat fordran \u00a0
genom antagande om en genomsnittlig r\u00e4nta om 4,35 % (5,17 ) \u00a0
samt att utdelningen om cirka 0,59 SEK (0,86)
per aktie kommer \u00a0
erh\u00e5llas i juni 2027 (juni 2026 och 2027). F\u00f6r mer information se not \u00a0
19. \u00a0
3.4 Fortsatt drift \u00a0
Moderbolagets egna kapital understiger h\u00e4lften av det registrerade \u00a0
aktiekapitalet och en kontrollbalansr\u00e4kning kommer snarast att \u00a0
uppr\u00e4ttas och f\u00f6rel\u00e4ggas revisor f\u00f6r granskning. D\u00e4refter kommer \u00a0
kallelse till kontrollst\u00e4mma att ske. \u00a0
Underkoncernen Point Properties uppfyller sedan den 1 juli 2025 \u00a0
inte obligationsvillkoren. Detta inneb\u00e4ra att det f\u00f6religger en upp- \u00a0
s\u00e4gningsgrund f\u00f6r obligationerna, men ingen \u00e5tg\u00e4rd har \u00e4nnu vidta- \u00a0
gits. Under april 2026 har ett antal fastigheter s\u00e5lts och likviden \u00a0
kommer att anv\u00e4ndas till att amortera ner obligationsl\u00e5net som per \u00a0
sista december uppg\u00e5r till 446,5 MSEK (ISIN SE0015556535). Sty- \u00a0
relsen arbetar med att vidta \u00e5tg\u00e4rder f\u00f6r att f\u00e5 till en f\u00f6rl\u00e4ngning av \u00a0
l\u00f6ptiden eller en \u00e5terbetalning av hela obligationsl\u00e5net. Styrelsen \u00a0
och ledningen bed\u00f6mer att v\u00e4rdet p\u00e5 tillg\u00e5ngarna \u00f6verstiger skul- \u00a0
derna och att de f\u00f6rhandlingar som p\u00e5g\u00e5r ska kunna s\u00e4kerst\u00e4lla lik- \u00a0
viditetsbehovet och d\u00e4rmed underkoncernens f\u00f6rm\u00e5ga att forts\u00e4tta \u00a0
verksamheten. \u00a0
Koncernens v\u00e4sentliga nettotillg\u00e5ngar f\u00f6rdelat per innehav per \u00a0
balansdagen utg\u00f6rs av innehavet i F\u00f6retagsparken om 582 MSEK \u00a0
(783), finansiell fordran p\u00e5 CAL Investments Sarl om 638 MSEK \u00a0
(617), innehavet i Point Properties som utg\u00f6r 275 MSEK (541), f\u00f6r- \u00a0
valtningskoncernen NPM Group som utg\u00f6r 37 MSEK (49). Summe- \u00a0
rat uppg\u00e5r dessa nettotillg\u00e5ngar till 1 531 MSEK (2 001). \u00a0
Med beaktande av ovan n\u00e4mnda omst\u00e4ndigheter g\u00f6r styrelse och \u00a0
ledning bed\u00f6mningen att det f\u00f6religger en v\u00e4sentlig os\u00e4kerhetsfak- \u00a0
tor kopplad till hanteringen av Point Properties Portfolio 1 AB:s obli- \u00a0
gationsf\u00f6rfall, vilken kan utg\u00f6ra betydande tvivel avseende Points \u00a0
fortsatta drift. Styrelse och ledning bed\u00f6mer dock att de \u00e5tg\u00e4rder \u00a0
som vidtas \u00e4r tillr\u00e4ckliga f\u00f6r att hantera Koncernens situation, att det \u00a0
finns tillr\u00e4ckliga nettotillg\u00e5ngar inom koncernen och att de finan- \u00a0
siella rapporterna d\u00e4rf\u00f6r uppr\u00e4ttas utifr\u00e5n antagandet om fortlev- \u00a0
nad, om \u00e4n med en v\u00e4sentlig os\u00e4kerhetsfaktor i Point Properties. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAccountingJudgementsAndEstimatesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1075": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.3 Koncernredovisning
\u00a0
Om beloppet understiger verkligt v\u00e4rde f\u00f6r de f\u00f6rv\u00e4rvade netto- \u00a0
tillg\u00e5ngarna, i h\u00e4ndelse av ett f\u00f6rv\u00e4rv till l\u00e5gt pris, redovisas mel- \u00a0
lanskillnaden direkt i resultatr\u00e4kningen. Villkorad k\u00f6peskilling \u00a0
klassificeras antingen som eget kapital eller som finansiell skuld. \u00a0
Belopp klassificerade som finansiella skulder omv\u00e4rderas varje \u00a0
period till verkligt v\u00e4rde. Eventuella omv\u00e4rderingsvinster och \u00a0
-f\u00f6rluster redovisas i resultatet. \u00a0
2.3.5 Intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
Intressef\u00f6retag \u00e4r de f\u00f6retag d\u00e4r koncernen har ett betydande \u00a0
men inte best\u00e4mmande inflytande, vilket i regel g\u00e4ller f\u00f6r aktie- \u00a0
innehav som omfattar mellan 20 och 50 procent av r\u00f6sterna. \u00a0
Innehav i intressef\u00f6retag redovisas till verkligt v\u00e4rde \u00f6ver \u00a0
resultatr\u00e4kningen i enlighet med IFRS 9. Resultat av avyttring av \u00a0
aktier i intressef\u00f6retag ber\u00e4knas i enlighet h\u00e4rmed. \u00a0
Joint venture \u00e4r de f\u00f6retag d\u00e4r det f\u00f6religger ett gemensamt \u00a0
best\u00e4mmande inflytande \u00f6ver investeringsobjektet. Innehav i \u00a0
joint ventures redovisas till verkligt v\u00e4rde \u00f6ver resultatr\u00e4kningen \u00a0
i enlighet med IFRS 9. Resultat av avyttring av aktier i intressef\u00f6- \u00a0
retag ber\u00e4knas i enlighet h\u00e4rmed. \u00a0
2.10 Finansiella instrument \u00a0
F\u00f6r fordran p\u00e5 CAL Investments till\u00e4mpas en aff\u00e4rsmodell som \u00a0
inneb\u00e4r att instrumentet redovisas till verkligt v\u00e4rde via resulta- \u00a0
tr\u00e4kningen. \u00a0
Fordran uppkom i samband med avyttringen av del av F\u00f6retags- \u00a0
parken. F\u00f6retagsparken \u00e4r ett intressebolag som redovisas till \u00a0
verkligt v\u00e4rde (se 2.3.5). Den totala investeringen i F\u00f6retagspar- \u00a0
ken redovisas d\u00e4rmed till verkligt v\u00e4rde, vilket enligt koncernen \u00a0
b\u00e4st avspeglar syftet med innehavet. \u00a0
Not 3. Viktiga bed\u00f6mningar vid till\u00e4mpning av \u00a0
koncernens redovisningsprinciper \u00a0
3.3 Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 intressef\u00f6retag, v\u00e4rdepappersinne- \u00a0
hav som finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
Nedan beskrivs de metoder och antaganden som fr\u00e4mst anv\u00e4nts \u00a0
f\u00f6r att fastst\u00e4lla verkligt v\u00e4rde p\u00e5 de finansiella tillg\u00e5ngar som redo- \u00a0
visas i denna \u00e5rsredovisning. F\u00f6r\u00e4ndrade f\u00f6ruts\u00e4ttningar vid fast- \u00a0
st\u00e4llande av verkligt v\u00e4rde f\u00f6r de finansiella instrumenten medf\u00f6r \u00a0
f\u00f6rflyttning mellan nedan beskrivna niv\u00e5er. \u00a0
Onoterade intressef\u00f6retag och v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
- V\u00e4rdering av finansiella instrument i niv\u00e5 3 \u00a0
V\u00e4rderingen av onoterade innehav g\u00f6rs en samlad bed\u00f6mning f\u00f6r \u00a0
att fastst\u00e4lla vilken v\u00e4rderingsmetod som \u00e4r l\u00e4mplig f\u00f6r det enskilda \u00a0
innehavet. I f\u00f6rsta hand beaktas om det nyligen gjorts en finansie- \u00a0
ringsrunda eller transaktion p\u00e5 \u201darml\u00e4ngds avst\u00e5nd\u201d. I de fall detta ej \u00a0
finns g\u00f6rs en v\u00e4rdering genom att applicera relevanta multiplar p\u00e5 \u00a0
det aktuella bolagets nyckeltal fr\u00e5n en utvald grupp av j\u00e4mf\u00f6rbara \u00a0
bolag med avdrag f\u00f6r individuellt best\u00e4mda justeringar till f\u00f6ljd av till \u00a0
exempel skillnaden i storlek mellan det aktuella bolaget och grup- \u00a0
pen av j\u00e4mf\u00f6rbara bolag. Vid v\u00e4rderingarna tas h\u00e4nsyn till faktorer \u00a0
s\u00e5 som marknadsvillkor, likviditet, finansiella f\u00f6ruts\u00e4ttningar, multip- \u00a0
lar i transaktioner med j\u00e4mf\u00f6rbara bolag och marknadspris p\u00e5 j\u00e4m- \u00a0
f\u00f6rbara bolag, samt r\u00f6relseresultat och annan finansiell data \u00a0
h\u00e4nf\u00f6rlig till innehavet. Den sammanlagda bed\u00f6mningen j\u00e4mf\u00f6rs \u00a0
med innehavets l\u00e5ngsiktiga substansv\u00e4rde. Per balansdagen v\u00e4r- \u00a0
deras innehaven i f\u00f6ljande bolag enligt denna princip: \u00a0
\u2022
F\u00f6retagsparken (not 18) \u00a0
\u2022
Boxxy AB (not 20) \u00a0
Per den 31 december 2024
v\u00e4rderades innehaven i f\u00f6ljande bolag \u00a0
enligt denna princip: \u00a0
\u2022
F\u00f6retagsparken (not 18) \u00a0
\u2022
VreFast (not 18) \u00a0
Finansiella fordringar \u00a0
Per balansdagen redovisar koncern och moderbolag en finansiell \u00a0
tillg\u00e5ng med en motpart till verkigt v\u00e4rde \u00f6ver resultatr\u00e4kningen. \u00a0
Den finansiella tillg\u00e5ngen \u00e4r en fordran med motpart CAL Invest- \u00a0
ments som erh\u00f6lls vid avyttringen av cirka 28 % av innehavet i F\u00f6re- \u00a0
tagsparken den 10 november 2023. Den finansiella fordran har
ett \u00a0
nominellt v\u00e4rde om 677 MSEK och har per balansdagen v\u00e4rderats \u00a0
till 638 MSEK (617). Fordran l\u00f6per utan explicit r\u00e4nta och r\u00e4nta p\u00e5 \u00a0
l\u00e5net uppg\u00e5r till ett belopp motsvarande all utdelning och andra \u00a0
ers\u00e4ttningar som Nordact AB, 556971\u20130113 erh\u00e5ller p\u00e5 \u00e4gandet av \u00a0
17 824 199 aktier i F\u00f6retagsparken Norden Holding AB (publ), \u00a0
559075\u20135145. Fordran \u00e4r s\u00e4kerst\u00e4lld genom att Fastator har pant \u00a0
\u00f6ver samtliga (100%) aktier i Vivsk\u00e4 AB, 556848\u20134603 och h\u00e4lften \u00a0
(50%) av aktierna i Nordact AB, ytterligare pant i 5 236 158 aktier i \u00a0
F\u00f6retagsparken samt second ranking sercurity i 26 449 701 aktier i \u00a0
F\u00f6retagsparken. Fastator har per balansdagen v\u00e4rderat fordran \u00a0
genom antagande om en genomsnittlig r\u00e4nta om 4,35 % (5,17 ) \u00a0
samt att utdelningen om cirka 0,59 SEK (0,86)
per aktie kommer \u00a0
erh\u00e5llas i juni 2027 (juni 2026 och 2027). F\u00f6r mer information se not \u00a0
19. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialInstrumentsAtFairValueThroughProfitOrLossExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1076": { "value": "
Not 2. Sammanfattning av viktiga \u00a0
redovisningsprinciper \u00a0
2.3 Koncernredovisning
\u00a0
2.3.5 Intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
Intressef\u00f6retag \u00e4r de f\u00f6retag d\u00e4r koncernen har ett betydande \u00a0
men inte best\u00e4mmande inflytande, vilket i regel g\u00e4ller f\u00f6r aktie- \u00a0
innehav som omfattar mellan 20 och 50 procent av r\u00f6sterna. \u00a0
Innehav i intressef\u00f6retag redovisas till verkligt v\u00e4rde \u00f6ver \u00a0
resultatr\u00e4kningen i enlighet med IFRS 9. Resultat av avyttring av \u00a0
aktier i intressef\u00f6retag ber\u00e4knas i enlighet h\u00e4rmed. \u00a0
Joint venture \u00e4r de f\u00f6retag d\u00e4r det f\u00f6religger ett gemensamt \u00a0
best\u00e4mmande inflytande \u00f6ver investeringsobjektet. Innehav i \u00a0
joint ventures redovisas till verkligt v\u00e4rde \u00f6ver resultatr\u00e4kningen \u00a0
i enlighet med IFRS 9. Resultat av avyttring av aktier i intressef\u00f6- \u00a0
retag ber\u00e4knas i enlighet h\u00e4rmed. \u00a0
Not 3. Viktiga bed\u00f6mningar vid till\u00e4mpning av \u00a0
koncernens redovisningsprinciper \u00a0
3.3 Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 intressef\u00f6retag, v\u00e4rdepappersinne- \u00a0
hav som finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
Nedan beskrivs de metoder och antaganden som fr\u00e4mst anv\u00e4nts \u00a0
f\u00f6r att fastst\u00e4lla verkligt v\u00e4rde p\u00e5 de finansiella tillg\u00e5ngar som redo- \u00a0
visas i denna \u00e5rsredovisning. F\u00f6r\u00e4ndrade f\u00f6ruts\u00e4ttningar vid fast- \u00a0
st\u00e4llande av verkligt v\u00e4rde f\u00f6r de finansiella instrumenten medf\u00f6r \u00a0
f\u00f6rflyttning mellan nedan beskrivna niv\u00e5er. \u00a0
Onoterade intressef\u00f6retag och v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
- V\u00e4rdering av finansiella instrument i niv\u00e5 3 \u00a0
V\u00e4rderingen av onoterade innehav g\u00f6rs en samlad bed\u00f6mning f\u00f6r \u00a0
att fastst\u00e4lla vilken v\u00e4rderingsmetod som \u00e4r l\u00e4mplig f\u00f6r det enskilda \u00a0
innehavet. I f\u00f6rsta hand beaktas om det nyligen gjorts en finansie- \u00a0
ringsrunda eller transaktion p\u00e5 \u201darml\u00e4ngds avst\u00e5nd\u201d. I de fall detta ej \u00a0
finns g\u00f6rs en v\u00e4rdering genom att applicera relevanta multiplar p\u00e5 \u00a0
det aktuella bolagets nyckeltal fr\u00e5n en utvald grupp av j\u00e4mf\u00f6rbara \u00a0
bolag med avdrag f\u00f6r individuellt best\u00e4mda justeringar till f\u00f6ljd av till \u00a0
exempel skillnaden i storlek mellan det aktuella bolaget och grup- \u00a0
pen av j\u00e4mf\u00f6rbara bolag. Vid v\u00e4rderingarna tas h\u00e4nsyn till faktorer \u00a0
s\u00e5 som marknadsvillkor, likviditet, finansiella f\u00f6ruts\u00e4ttningar, multip- \u00a0
lar i transaktioner med j\u00e4mf\u00f6rbara bolag och marknadspris p\u00e5 j\u00e4m- \u00a0
f\u00f6rbara bolag, samt r\u00f6relseresultat och annan finansiell data \u00a0
h\u00e4nf\u00f6rlig till innehavet. Den sammanlagda bed\u00f6mningen j\u00e4mf\u00f6rs \u00a0
med innehavets l\u00e5ngsiktiga substansv\u00e4rde. Per balansdagen v\u00e4r- \u00a0
deras innehaven i f\u00f6ljande bolag enligt denna princip: \u00a0
\u2022
F\u00f6retagsparken (not 18) \u00a0
\u2022
Boxxy AB (not 20) \u00a0
Per den 31 december 2024
v\u00e4rderades innehaven i f\u00f6ljande bolag \u00a0
enligt denna princip: \u00a0
\u2022
F\u00f6retagsparken (not 18) \u00a0
\u2022
VreFast (not 18) \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentsOtherThanInvestmentsAccountedForUsingEquityMethodExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1371": { "value": "
Not 4. Segmentsredovisning \u00a0
Fastator har delat upp verksamheten i tre aff\u00e4rsomr\u00e5den; \u00a0
Fastighets\u00e4gande bolag, Tj\u00e4nstebolag samt \u00d6vriga fastighetsbolag. \u00a0
Varje aff\u00e4rsomr\u00e5de best\u00e5r av en till flera bolag d\u00e4r \u00e4gande varierar \u00a0
fr\u00e5n ca 25 procent till hel\u00e4gda. Varje bolag anses m\u00f6ta definitionen \u00a0
att utg\u00f6ra ett separat segment eftersom respektive bolag kan \u00e5dra \u00a0
sig int\u00e4kter/kostnader, det finns finansiell information tillg\u00e4nglig och \u00a0
h\u00f6gste verkst\u00e4llande beslutsfattare (HVB) f\u00f6ljer upp innehaven \u00a0
separat. Koncernen presenterar segmentsinformation per bolag \u00a0
men inkluderar \u00e4ven totalt per aff\u00e4rsomr\u00e5de i de externa finansiella \u00a0
rapporterna. Detta bed\u00f6ms vara den mest relevanta uppdelnings- \u00a0
grunden f\u00f6r att kategorisera int\u00e4kter och v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringar inom \u00a0
koncernen. Denna uppdelning ger upplysning om det mest prim\u00e4ra \u00a0
analysbehovet f\u00f6r koncernen samt ger l\u00e4saren m\u00f6jlighet att f\u00e5 f\u00f6r- \u00a0
st\u00e5else f\u00f6r de olika aff\u00e4rsomr\u00e5den som Fastator \u00e4r involverad i f\u00f6r \u00a0
att kunna bed\u00f6ma konjunkturk\u00e4nslighet f\u00f6r koncernen samt andra \u00a0
ekonomiska faktorer som kan p\u00e5verka int\u00e4kterna och v\u00e4rde- \u00a0
f\u00f6r\u00e4ndringarna. \u00a0
\u2022
Fastighets\u00e4gande bolag \u2013 avser dotterbolag som f\u00f6rvaltar fastig- \u00a0
heter samt fastighetsbolag som innehas i investerings\u00e4ndam\u00e5l \u00a0
och klassificeras som intressef\u00f6retag, joint ventures eller \u00f6vriga \u00a0
v\u00e4rdepappersinnehav. Fastighetsbolag som utg\u00f6r intressef\u00f6re- \u00a0
tag, joint ventures eller \u00f6vriga v\u00e4rdepappersinnehav p\u00e5verkar \u00a0
inte koncernens int\u00e4kter i och med att dessa inte konsolideras. \u00a0
Innehaven v\u00e4rderas till verkligt v\u00e4rde \u00f6ver resultatr\u00e4kningen och \u00a0
dessa v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringar inkluderas i r\u00f6relseresultatet. \u00a0
\u2022
Tj\u00e4nstef\u00f6rvaltande bolag \u2013 avser
underkoncernen NPM Group \u00a0
som utf\u00f6r f\u00f6rvaltningstj\u00e4nster f\u00f6r fastighetsf\u00f6retag inom koncer- \u00a0
nen samt till externa kunder. \u00a0
\u2022
\u00d6vriga fastighetsbolag \u2013 avser fastighetsbolag under utveckling. \u00a0
Bolag som presenteras inom detta aff\u00e4rsomr\u00e5de utg\u00f6r dotterbolag \u00a0
d\u00e4r Fastator bedriver utveckling av fastighetsbest\u00e5ndet men som \u00a0
\u00e4nnu ej utg\u00f6r ett eget varum\u00e4rke. \u00a0
F\u00f6rvaltningsfastigheter per segment \u00a0
TSEK \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Point Properties \u00a0
852 539 \u00a0
1 067 250 \u00a0
Fastighets\u00e4gande bolag \u00a0
852 539 \u00a0
1 067 250 \u00a0
NPM Group / \u00d6vriga fastighets\u00e4gande bolag \u00a0
700 \u00a0
700 \u00a0
Tj\u00e4nstebolag \u00a0
700 \u00a0
700 \u00a0
Summa koncernen \u00a0
853 239 \u00a0
1 067 950 \u00a0
Int\u00e4kter \u00a0
R\u00f6relseresultat5 \u00a0
Resultat f\u00f6re skatt \u00a0
TSEK \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
F\u00f6retagsparken \u00b9 \u00a0
-
-
-180 194 \u00a0
64 603 \u00a0
-180 194 \u00a0
64 603 \u00a0
Fastator Sickla\u00f6n \u00a0
(f.d. GenovaFastator) 2 \u00a0
-
1 131 \u00a0
-
-41 185 \u00a0
-
-41 617 \u00a0
Point Properties \u00a0
99 261 \u00a0
103 788 \u00a0
-224 784 \u00a0
-31 245 \u00a0
-323 695 \u00a0
-133 792 \u00a0
Svenska Kulturskatter 3 \u00a0
-
551 \u00a0
-
276 \u00a0
-
-723 \u00a0
VreFast 4 \u00a0
-
-
-4 137 \u00a0
-65 883 \u00a0
-4 137 \u00a0
-65 883 \u00a0
Fastighets\u00e4gande bolag \u00a0
99 261 \u00a0
105 470 \u00a0
-409 114 \u00a0
-73 435 \u00a0
-508 026 \u00a0
-177 413 \u00a0
NPM Group \u00a0
125 902 \u00a0
225 427 \u00a0
1 334 \u00a0
-65 242 \u00a0
-2 533 \u00a0
-72 268 \u00a0
F\u00f6rs\u00e4ljning mellan segment \u00a0
5 671 \u00a0
27 389 \u00a0
-
-
-
-
Tj\u00e4nstef\u00f6rvaltande bolag \u00a0
131 573 \u00a0
252 816 \u00a0
1 334 \u00a0
-65 242 \u00a0
-2 533 \u00a0
-72 268 \u00a0
\u00d6vrigt \u00a0
-
-
-
-
-
-
\u00d6vriga fastighetsbolag \u00a0
-
-
-
-
-
-
Koncerngemensamt \u00a0
629 \u00a0
1 399 \u00a0
-28 568 \u00a0
-10 715 \u00a0
-112 825 \u00a0
-265 863 \u00a0
Eliminering interna poster \u00a0
-5 671 \u00a0
-27 389 \u00a0
-
-
-
Summa koncernen \u00a0
225 791 \u00a0
332 296 \u00a0
-436 349 \u00a0
-149 392 \u00a0
-623 384 \u00a0
-515 543 \u00a0
1) F\u00f6retagsparken
\u00e4r ett intressef\u00f6retag och beloppet inkluderar dels resultat fr\u00e5n omv\u00e4rdering av intressebolag om -200,9 MSEK och dels
omv\u00e4rdering till verk- \u00a0
ligt v\u00e4rde av finansiell fordran mot CAL om 20,7 MSEK . (Fordrans nominella belopp \u00e4r 677 MSEK och verkligt v\u00e4rde 638 MSEK. Fordran v\u00e4rderas till verkligt v\u00e4rde \u00a0
\u00f6ver resultatr\u00e4kningen inom
\u201dResultat fr\u00e5n intressef\u00f6retag och joint ventures\u201d.) \u00a0
2) Innehavet
har avyttrats under kvartal 1 2024 f\u00f6r en k\u00f6peskilling om cirka 34 MSEK. \u00a0
3) Innehavet
har avyttrats under kvartal 1 2024 f\u00f6r en k\u00f6peskilling om cirka 10 MSEK. \u00a0
4) Innehavet i Vrefast har redovisats som intressef\u00f6retag. \u00a0
5) R\u00f6relseresultatet belastas med avskrivningar och nedskrivningar om totalt -29,2 MSEK (-16,4), varav Point Properties -22,4 MSEK (0,0), Nordic PM -6,1 MSEK \u00a0
(-12,0) och koncerngemensamt -0,7 MSEK (-4,3). I r\u00f6relseresultatet ing\u00e5r kostnader f\u00f6r orealiserade v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringar av f\u00f6rvaltningsfastigheter om -221,5 \u00a0
MSEK, vilka i sin helhet avser segmentet Point Properties. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfEntitysReportableSegmentsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1377": { "value": "
Not 5. Int\u00e4kter \u00a0
Nedan presenteras koncernens int\u00e4kter per int\u00e4ktsslag. P\u00e5 raden hyresint\u00e4kter ing\u00e5r \u00e4ven int\u00e4kter fr\u00e5n vidaredebiterade kostnader till \u00a0
hyresg\u00e4ster om 22,0 MSEK (31,2). Samtlig f\u00f6rs\u00e4ljning sker inom den geografiska marknaden Sverige. F\u00f6rvaltningstj\u00e4nster avser i sin helhet \u00a0
int\u00e4kter fr\u00e5n f\u00f6rvaltningsverksamheten inom NPM Group. Int\u00e4kter fr\u00e5n f\u00f6rvaltningstj\u00e4nster redovisas nedan med avdrag f\u00f6r koncernintern \u00a0
f\u00f6rs\u00e4ljning. \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
F\u00f6rvaltningstj\u00e4nster \u00a0
125 627 \u00a0
223 072 \u00a0
-
-
Hyresint\u00e4kter inklusive vidaredebiterade kostnader \u00a0
99 890 \u00a0
106 869 \u00a0
83 \u00a0
1 399 \u00a0
Erh\u00e5llna bidrag \u00a0
274 \u00a0
2 354 \u00a0
-
-
Summa \u00a0
225 791 \u00a0
332 296 \u00a0
83 \u00a0
1 399 \u00a0
Int\u00e4kter per int\u00e4ktsslag - koncernen \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
F\u00f6rvaltningstj\u00e4nster \u00a0
125 627 \u00a0
223 073 \u00a0
Hyresint\u00e4kter \u00a0
99 890 \u00a0
106 869 \u00a0
Erh\u00e5llna bidrag \u00a0
274 \u00a0
2 354 \u00a0
Summa \u00a0
225 791 \u00a0
332 296 \u00a0
Int\u00e4kter f\u00f6rdelat per segment och int\u00e4ktsslag - koncernen \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Fastighets\u00e4gande bolag \u00a0
Hyresint\u00e4kter - Externa kunder \u00a0
99 261 \u00a0
105 470 \u00a0
Summa \u00a0
99 261 \u00a0
105 470 \u00a0
Tj\u00e4nstebolag \u00a0
F\u00f6rvaltningstj\u00e4nster - Externa kunder \u00a0
125 627 \u00a0
223 073 \u00a0
F\u00f6rvaltningstj\u00e4nster - Transaktioner mellan segment \u00a0
5 671 \u00a0
27 389 \u00a0
Erh\u00e5llna bidrag \u00a0
274 \u00a0
2 354 \u00a0
Summa \u00a0
131 573 \u00a0
252 816 \u00a0
\u00d6vrigt \u00a0
-
-
Koncerngemensamt \u00a0
Hyresint\u00e4kter - Externa kunder \u00a0
629 \u00a0
1 399 \u00a0
Elimineringar - Transaktioner mellan segment \u00a0
-5 671 \u00a0
-27 389 \u00a0
Summa koncernen \u00a0
225 791 \u00a0
332 296 \u00a0
Hyresint\u00e4kter, koncernen \u00a0
Koncernen \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Kontraktsportf\u00f6ljens f\u00f6rfallostruktur \u00a0
Antal kontrakt \u00a0
\u00c5rshyra \u00a0
Antal kontrakt \u00a0
\u00c5rshyra \u00a0
1 \u00e5r \u00a0
200 \u00a0
40 744 \u00a0
182 \u00a0
36 622 \u00a0
2 \u00e5r \u00a0
48 \u00a0
29 510 \u00a0
39 \u00a0
16 079 \u00a0
3 \u00e5r \u00a0
13 \u00a0
14 197 \u00a0
43 \u00a0
28 829 \u00a0
4 \u00e5r \u00a0
8
6 370 \u00a0
11 \u00a0
12 526 \u00a0
5 \u00e5r \u00a0
4
2 382 \u00a0
6
3 507 \u00a0
> 5 \u00e5r \u00a0
5
6 129 \u00a0
7
7 976 \u00a0
Summa \u00a0
278 \u00a0
99 332 \u00a0
288 \u00a0
105 539 \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfRevenueExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1378": { "value": "
Not 5. Int\u00e4kter \u00a0
Nedan presenteras koncernens int\u00e4kter per int\u00e4ktsslag. P\u00e5 raden hyresint\u00e4kter ing\u00e5r \u00e4ven int\u00e4kter fr\u00e5n vidaredebiterade kostnader till \u00a0
hyresg\u00e4ster om 22,0 MSEK (31,2). Samtlig f\u00f6rs\u00e4ljning sker inom den geografiska marknaden Sverige. F\u00f6rvaltningstj\u00e4nster avser i sin helhet \u00a0
int\u00e4kter fr\u00e5n f\u00f6rvaltningsverksamheten inom NPM Group. Int\u00e4kter fr\u00e5n f\u00f6rvaltningstj\u00e4nster redovisas nedan med avdrag f\u00f6r koncernintern \u00a0
f\u00f6rs\u00e4ljning. \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
F\u00f6rvaltningstj\u00e4nster \u00a0
125 627 \u00a0
223 072 \u00a0
-
-
Hyresint\u00e4kter inklusive vidaredebiterade kostnader \u00a0
99 890 \u00a0
106 869 \u00a0
83 \u00a0
1 399 \u00a0
Erh\u00e5llna bidrag \u00a0
274 \u00a0
2 354 \u00a0
-
-
Summa \u00a0
225 791 \u00a0
332 296 \u00a0
83 \u00a0
1 399 \u00a0
Int\u00e4kter per int\u00e4ktsslag - koncernen \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
F\u00f6rvaltningstj\u00e4nster \u00a0
125 627 \u00a0
223 073 \u00a0
Hyresint\u00e4kter \u00a0
99 890 \u00a0
106 869 \u00a0
Erh\u00e5llna bidrag \u00a0
274 \u00a0
2 354 \u00a0
Summa \u00a0
225 791 \u00a0
332 296 \u00a0
Int\u00e4kter f\u00f6rdelat per segment och int\u00e4ktsslag - koncernen \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Fastighets\u00e4gande bolag \u00a0
Hyresint\u00e4kter - Externa kunder \u00a0
99 261 \u00a0
105 470 \u00a0
Summa \u00a0
99 261 \u00a0
105 470 \u00a0
Tj\u00e4nstebolag \u00a0
F\u00f6rvaltningstj\u00e4nster - Externa kunder \u00a0
125 627 \u00a0
223 073 \u00a0
F\u00f6rvaltningstj\u00e4nster - Transaktioner mellan segment \u00a0
5 671 \u00a0
27 389 \u00a0
Erh\u00e5llna bidrag \u00a0
274 \u00a0
2 354 \u00a0
Summa \u00a0
131 573 \u00a0
252 816 \u00a0
\u00d6vrigt \u00a0
-
-
Koncerngemensamt \u00a0
Hyresint\u00e4kter - Externa kunder \u00a0
629 \u00a0
1 399 \u00a0
Elimineringar - Transaktioner mellan segment \u00a0
-5 671 \u00a0
-27 389 \u00a0
Summa koncernen \u00a0
225 791 \u00a0
332 296 \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfRevenueFromContractsWithCustomersExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1379": { "value": "
Not 5. Int\u00e4kter \u00a0
Nedan presenteras koncernens int\u00e4kter per int\u00e4ktsslag. P\u00e5 raden hyresint\u00e4kter ing\u00e5r \u00e4ven int\u00e4kter fr\u00e5n vidaredebiterade kostnader till \u00a0
hyresg\u00e4ster om 22,0 MSEK (31,2). Samtlig f\u00f6rs\u00e4ljning sker inom den geografiska marknaden Sverige. F\u00f6rvaltningstj\u00e4nster avser i sin helhet \u00a0
int\u00e4kter fr\u00e5n f\u00f6rvaltningsverksamheten inom NPM Group. Int\u00e4kter fr\u00e5n f\u00f6rvaltningstj\u00e4nster redovisas nedan med avdrag f\u00f6r koncernintern \u00a0
f\u00f6rs\u00e4ljning. \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
F\u00f6rvaltningstj\u00e4nster \u00a0
125 627 \u00a0
223 072 \u00a0
-
-
Hyresint\u00e4kter inklusive vidaredebiterade kostnader \u00a0
99 890 \u00a0
106 869 \u00a0
83 \u00a0
1 399 \u00a0
Erh\u00e5llna bidrag \u00a0
274 \u00a0
2 354 \u00a0
-
-
Summa \u00a0
225 791 \u00a0
332 296 \u00a0
83 \u00a0
1 399 \u00a0
Int\u00e4kter per int\u00e4ktsslag - koncernen \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
F\u00f6rvaltningstj\u00e4nster \u00a0
125 627 \u00a0
223 073 \u00a0
Hyresint\u00e4kter \u00a0
99 890 \u00a0
106 869 \u00a0
Erh\u00e5llna bidrag \u00a0
274 \u00a0
2 354 \u00a0
Summa \u00a0
225 791 \u00a0
332 296 \u00a0
Int\u00e4kter f\u00f6rdelat per segment och int\u00e4ktsslag - koncernen \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Fastighets\u00e4gande bolag \u00a0
Hyresint\u00e4kter - Externa kunder \u00a0
99 261 \u00a0
105 470 \u00a0
Summa \u00a0
99 261 \u00a0
105 470 \u00a0
Tj\u00e4nstebolag \u00a0
F\u00f6rvaltningstj\u00e4nster - Externa kunder \u00a0
125 627 \u00a0
223 073 \u00a0
F\u00f6rvaltningstj\u00e4nster - Transaktioner mellan segment \u00a0
5 671 \u00a0
27 389 \u00a0
Erh\u00e5llna bidrag \u00a0
274 \u00a0
2 354 \u00a0
Summa \u00a0
131 573 \u00a0
252 816 \u00a0
\u00d6vrigt \u00a0
-
-
Koncerngemensamt \u00a0
Hyresint\u00e4kter - Externa kunder \u00a0
629 \u00a0
1 399 \u00a0
Elimineringar - Transaktioner mellan segment \u00a0
-5 671 \u00a0
-27 389 \u00a0
Summa koncernen \u00a0
225 791 \u00a0
332 296 \u00a0
Hyresint\u00e4kter, koncernen \u00a0
Koncernen \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Kontraktsportf\u00f6ljens f\u00f6rfallostruktur \u00a0
Antal kontrakt \u00a0
\u00c5rshyra \u00a0
Antal kontrakt \u00a0
\u00c5rshyra \u00a0
1 \u00e5r \u00a0
200 \u00a0
40 744 \u00a0
182 \u00a0
36 622 \u00a0
2 \u00e5r \u00a0
48 \u00a0
29 510 \u00a0
39 \u00a0
16 079 \u00a0
3 \u00e5r \u00a0
13 \u00a0
14 197 \u00a0
43 \u00a0
28 829 \u00a0
4 \u00e5r \u00a0
8
6 370 \u00a0
11 \u00a0
12 526 \u00a0
5 \u00e5r \u00a0
4
2 382 \u00a0
6
3 507 \u00a0
> 5 \u00e5r \u00a0
5
6 129 \u00a0
7
7 976 \u00a0
Summa \u00a0
278 \u00a0
99 332 \u00a0
288 \u00a0
105 539 \u00a0
Not 17. Leasing \u00a0
Av totala leasingtillg\u00e5ngar (nyttjander\u00e4ttstillg\u00e5ngar) om 17,4 MSEK ( \u00a0
17,4) s\u00e5
utg\u00f6rs ca 39
procent (60) av kontorslokaler och reste- \u00a0
rande del av tomtr\u00e4ttsavtal. \u00a0
Under \u00e5ret har nyttjander\u00e4ttstillg\u00e5ngar f\u00f6r\u00e4ndrats genom nya avtal \u00a0
om 5,3 Mkr, nya bed\u00f6mningar av nyttjandeperiod om 1,7 Mkr, avslu- \u00a0
tade avtal om -4,4 Mkr och avskrivningar om -2,5 Mkr. \u00a0
Leasingskulder har \u00f6kat med 0,7 Mkr, vilket f\u00f6rklaras av nya avtal \u00a0
om 5,3 Mkr, nya bed\u00f6mningar av nyttjandeperiod om 1,7 Mkr, avslu- \u00a0
tade avtal om -2,9 Mkr och amorteringar om -3,4 Mkr. \u00a0
Nettobeloppet f\u00f6r under \u00e5ret avslutade avtal har redovisats p\u00e5 \u00a0
raden f\u00f6r avskrivningar och nedskrivningar i resultatr\u00e4kningen och \u00a0
uppg\u00e5r till en kostnad om -1,5 Mkr. \u00a0
Ut\u00f6ver ovan leasingavtal innehar koncernen ett antal billeasingav- \u00a0
tal, dessa redovisas i sin helhet som \u00f6vriga externa kostnader p\u00e5 \u00a0
grund av sitt ringa v\u00e4rde. \u00a0
Redovisningsprinciper f\u00f6r leasingavtal \u00e5terfinns i not 2.5. \u00a0
Koncernen \u00a0
Resultatr\u00e4kning \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Avskrivningar och nedskrivningar \u00b9 \u00a0
4 003 \u00a0
8 909 \u00a0
R\u00e4ntekostnader \u00a0
1 239 \u00a0
1 522 \u00a0
Kostnader h\u00e4nf\u00f6rliga till korttidsleasingavtal \u00a0
1 559 \u00a0
2 462 \u00a0
Kostnader h\u00e4nfliga till leasingavtal av l\u00e5gt v\u00e4rde \u00a0
563 \u00a0
3 441 \u00a0
Summa kostnader \u00a0
7 364 \u00a0
16 334 \u00a0
1) Avser endast avskrivningar och nedskrivningar p\u00e5 tillg\u00e5ngsslaget lokaler. \u00a0
Upplysningar avseende kassafl\u00f6de \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Kassautfl\u00f6de f\u00f6r leasingavtal, r\u00e4ntor \u00a0
1 239 \u00a0
1 522 \u00a0
Kassautfl\u00f6de f\u00f6r leasingavtal, amortering \u00a0
3 362 \u00a0
7 947 \u00a0
Kassautfl\u00f6de f\u00f6r leasingavtal, tillg\u00e5ngar av l\u00e5gt v\u00e4rde och korttidsleasingavtal \u00a0
2 122 \u00a0
5 903 \u00a0
Summa \u00a0
6 723 \u00a0
15 372 \u00a0
Balansr\u00e4kning \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
L\u00e5ngfristig leasingskuld, r\u00e4nteb\u00e4rande \u00a0
16 144 \u00a0
15 324 \u00a0
Kortfristig leasingskuld, r\u00e4nteb\u00e4rande \u00a0
2 340 \u00a0
2 438 \u00a0
Summa skulder \u00a0
18 485 \u00a0
17 761 \u00a0
F\u00f6rfallostruktur \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
1 \u00e5r \u00a0
2 340 \u00a0
2 438 \u00a0
2 \u00e5r \u00a0
2 002 \u00a0
1 824 \u00a0
3 \u00e5r \u00a0
1 732 \u00a0
1 383 \u00a0
4 \u00e5r \u00a0
1 494 \u00a0
1 377 \u00a0
5 \u00e5r \u00a0
280 \u00a0
-
Senare \u00e4n 5 \u00e5r \u00a0
10 637 \u00a0
10 740 \u00a0
Summa \u00a0
18 485 \u00a0
17 761 \u00a0
Not 24. Uppl\u00e5ning och finansiell riskhantering \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
L\u00e5ngfristig uppl\u00e5ning \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
L\u00e5ngfristiga skulder till kreditinstitut \u00a0
22 273 \u00a0
31 992 \u00a0
-
-
Obligationsl\u00e5n \u00a0
109 999 \u00a0
378 527 \u00a0
109 999 \u00a0
-
Leasingskulder \u00a0
16 144 \u00a0
15 324 \u00a0
-
-
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
118 559 \u00a0
118 559 \u00a0
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
Summa l\u00e5ngfristig uppl\u00e5ning \u00a0
150 469 \u00a0
432 001 \u00a0
230 611 \u00a0
124 717 \u00a0
Kortfristig uppl\u00e5ning \u00a0
Obligationsl\u00e5n\u00b9 \u00a0
2 212 977 \u00a0
1 732 337 \u00a0
1 709 540 \u00a0
1 632 337 \u00a0
Leasingskulder \u00a0
2 340 \u00a0
2 438 \u00a0
-
-
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
139 517 \u00a0
67 361 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
101 266 \u00a0
99 736 \u00a0
-
-
\u00d6vriga kortfristiga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
5 906 \u00a0
4 160 \u00a0
5 906 \u00a0
4 160 \u00a0
Summa kortfristig uppl\u00e5ning \u00a0
2 322 488 \u00a0
1 838 671 \u00a0
1 854 963 \u00a0
1 703 858 \u00a0
Summa uppl\u00e5ning \u00a0
2 472 957 \u00a0
2 270 672 \u00a0
2 085 574 \u00a0
1 828 576 \u00a0
F\u00f6rfallostruktur och likviditetsanalys \u00a0
I tabellerna nedan framg\u00e5r de framtida odiskonterade kassafl\u00f6dena f\u00f6r de finansiella skulderna. \u00a0
I likviditetsanalysen ing\u00e5r \u00e4ven f\u00f6rv\u00e4ntade r\u00e4ntekostnader fram till slutf\u00f6rfall. \u00a0
De skulder som inte uppfyller kovenanterna har redovisats som att de \u00e4r till f\u00f6rfall inom den n\u00e4rmaste tidsperioden \u00e4ven om det inte finns \u00a0
n\u00e5got framst\u00e4llt krav. En uppdatering av tabellerna avseende 2024 \u00e5rs siffror har gjorts f\u00f6r att avspegla samma f\u00f6rh\u00e5llande, dvs de skulder \u00a0
som d\u00e5 inte uppfyllde kovenanterna har redovisats som om de f\u00f6rfaller inom den n\u00e4rmaste tidsperioden. \u00a0
2025 \u00a0
F\u00f6rfallostruktur \u00a0
Koncernen \u00a0
Skulder som f\u00f6rfaller till betalning: \u00a0
Skulder till \u00a0
Obligationer
Leasingskuld
kreditinstitut \u00d6vriga
skulder \u00a0
Total \u00a0
inom 1 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
1 891 460 \u00a0
2 236 \u00a0
101 133 \u00a0
26 478 \u00a0
2 022 307 \u00a0
1\u20135 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
110 000 \u00a0
7 790 \u00a0
6 190 \u00a0
4 106 \u00a0
128 086 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
10 637 \u00a0
-
16 108 \u00a0
26 745 \u00a0
-
Summa f\u00f6rfallostruktur \u00a0
2 001 460 \u00a0
21 663 \u00a0
123 431 \u00a0
30 584 \u00a0
2 177 138 \u00a0
Likviditetsanalys \u00a0
6 m\u00e5nader eller mindre\u00b9 \u00a0
2 282 288 \u00a0
1 618 \u00a0
102 453 \u00a0
26 723 \u00a0
2 413 081 \u00a0
6\u201312 m\u00e5nader \u00a0
3 575 \u00a0
1 618 \u00a0
3 622 \u00a0
2 218 \u00a0
11 034 \u00a0
1\u20135 \u00e5r \u00a0
117 150 \u00a0
7 790 \u00a0
14 324 \u00a0
2 134 \u00a0
141 399 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
-
10 637 \u00a0
16 108 \u00a0
-
26 745 \u00a0
Summa likviditetsanalys \u00a0
2 403 013 \u00a0
21 663 \u00a0
136 507 \u00a0
31 075 \u00a0
2 592 259 \u00a0
1) Av obligationerna \u00e4r 1 756 840 tkr f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r kvitteringsemission i b\u00f6rjan av 2026. \u00a0
2024 \u00a0
F\u00f6rfallostruktur \u00a0
Koncernen \u00a0
Skulder som f\u00f6rfaller till betalning: \u00a0
Skulder till \u00a0
Obligationer
Leasingskuld
kreditinstitut \u00d6vriga
skulder \u00a0
Total \u00a0
inom 1 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
1 764 404 \u00a0
4 320 \u00a0
99 736 \u00a0
36 364 \u00a0
1 904 824 \u00a0
1\u20135 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
346 460 \u00a0
10 314 \u00a0
15 910 \u00a0
6 158 \u00a0
378 842 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
10 923 \u00a0
-
16 083 \u00a0
27 006 \u00a0
-
Summa f\u00f6rfallostruktur \u00a0
2 110 864 \u00a0
25 557 \u00a0
131 729 \u00a0
42 522 \u00a0
2 310 672 \u00a0
Likviditetsanalys \u00a0
6 m\u00e5nader eller mindre \u00a0
2 122 159 \u00a0
1 630 \u00a0
100 809 \u00a0
34 799 \u00a0
2 259 397 \u00a0
6\u201312 m\u00e5nader \u00a0
8 201 \u00a0
2 690 \u00a0
968 \u00a0
2 384 \u00a0
14 243 \u00a0
1\u20135 \u00e5r \u00a0
377 241 \u00a0
10 314 \u00a0
20 974 \u00a0
6 650 \u00a0
415 179 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
-
10 924 \u00a0
25 366 \u00a0
-
36 290 \u00a0
Summa likviditetsanalys \u00a0
2 507 601 \u00a0
25 558 \u00a0
148 117 \u00a0
43 833 \u00a0
2 725 109 \u00a0
Not 25. Upplupna kostnader och f\u00f6rutbetalda int\u00e4kter \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Upplupna r\u00e4ntekostnader \u00a0
66 316 \u00a0
65 267 \u00a0
47 316 \u00a0
61 489 \u00a0
F\u00f6rutbetalda hyresint\u00e4ker \u00a0
10 800 \u00a0
12 148 \u00a0
-
-
Upplupna driftskostnader \u00a0
1 859 \u00a0
3 712 \u00a0
-
-
Styrelsearvode och personalrelaterat \u00a0
4 697 \u00a0
8 812 \u00a0
56 \u00a0
345 \u00a0
\u00d6vriga poster \u00a0
7 646 \u00a0
10 368 \u00a0
2 320 \u00a0
2 625 \u00a0
Summa upplupna kostnader och f\u00f6rutbetalda int\u00e4kter \u00a0
91 319 \u00a0
100 308 \u00a0
49 693 \u00a0
64 459 \u00a0
Not 30. Kassafl\u00f6de \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndring av koncernens r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
Periodisering \u00a0
Avyttrad/ \u00a0
finansiella \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndring \u00a0
f\u00f6rv\u00e4rvad \u00a0
Upptagna
Amorterade \u00a0
2024-12-31 \u00a0
kostnader\u00b9
leasingskuld\u00b9
verksamhet\u00b9 \u00a0
l\u00e5n \u00a0
l\u00e5n\u00b2
2025-12-31 \u00a0
Obligationsl\u00e5n \u00a0
2 110 863 \u00a0
164 752 \u00a0
-
-
47 361 \u00a0
-
2 322 976 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
131 728 \u00a0
-
-
-1 294 \u00a0
300 \u00a0
-7 195 \u00a0
123 539 \u00a0
Leasingskuld \u00a0
17 762 \u00a0
-
4 084 \u00a0
-
-
-3 362 \u00a0
18 484 \u00a0
\u00d6vriga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
10 318 \u00a0
-
-
-
1 800 \u00a0
-4 160 \u00a0
7 958 \u00a0
Summa skulder \u00a0
2 270 672 \u00a0
164 752 \u00a0
4 084 \u00a0
-1 294 \u00a0
49 461 \u00a0
-14 718 \u00a0
2 472 957 \u00a0
1) Ej
kassafl\u00f6desp\u00e5verkande poster \u00a0
2) I kassafl\u00f6det redovisas f\u00f6rutom amorteringar p\u00e5 r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00e4ven -59 i amortering p\u00e5 ej r\u00e4nteb\u00e4rande l\u00e5ngfristiga skulder. \u00a0
Periodisering \u00a0
finansiella \u00a0
2023-12-31 \u00a0
kostnader\u00b9 \u00a0
Upptagna l\u00e5n
Amorterade l\u00e5n \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Obligationsl\u00e5n \u00a0
1 984 516 \u00a0
179 890 \u00a0
-
-53 544 \u00a0
2 110 863 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
225 178 \u00a0
673 \u00a0
-
-94 122 \u00a0
131 728 \u00a0
Leasingskuld \u00a0
26 288 \u00a0
-
-
-8 526 \u00a0
17 762 \u00a0
\u00d6vriga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
54 783 \u00a0
4 160 \u00a0
8 875 \u00a0
-57 499 \u00a0
10 318 \u00a0
Summa skulder \u00a0
2 290 765 \u00a0
184 723 \u00a0
8 875 \u00a0
-213 691 \u00a0
2 270 672 \u00a0
1) Ej
kassafl\u00f6desp\u00e5verkande poster \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfLeasesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1402": { "value": "
Not 6. Ers\u00e4ttning till anst\u00e4llda \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Styrelse och ledande befattningshavare \u00a0
3 014 \u00a0
7 450 \u00a0
3 014 \u00a0
7 450 \u00a0
\u00d6vriga \u00a0
42 292 \u00a0
77 516 \u00a0
123 \u00a0
1 314 \u00a0
Summa l\u00f6ner och ers\u00e4ttningar \u00a0
45 306 \u00a0
84 966 \u00a0
3 137 \u00a0
8 764 \u00a0
Pensionskostnader - ledande befattningshavare \u00a0
671 \u00a0
508 \u00a0
671 \u00a0
508 \u00a0
Pensionskostnader - \u00f6vriga anst\u00e4llda \u00a0
3 263 \u00a0
5 216 \u00a0
3
-795 \u00a0
Sociala avgifter \u00a0
14 954 \u00a0
26 946 \u00a0
1 018 \u00a0
3 340 \u00a0
Summa \u00a0
64 194 \u00a0
117 637 \u00a0
4 829 \u00a0
11 818 \u00a0
Ers\u00e4ttning och \u00f6vriga f\u00f6rm\u00e5ner 2025 \u00a0
\u00d6vriga \u00a0
Styrelse- \u00a0
Sociala
Pensions- \u00a0
ers\u00e4ttningar/ \u00a0
Ledande befattningshavare \u00a0
Grundl\u00f6n \u00a0
arvode\u00b9 \u00a0
avgifter \u00a0
kostnad \u00a0
r\u00f6rlig ers\u00e4ttning\u00b2 \u00a0
Summa \u00a0
Styrelse och Koncernledning \u00a0
Svante Bengtsson, Verkst\u00e4llande Direkt\u00f6r och Sty- \u00a0
relseledamot till och med 12 maj 2025\u00b3 \u00a0
2 755 \u00a0
978 \u00a0
-
671 \u00a0
260 \u00a0
4 663 \u00a0
Jonas Sundin, VD from 1 juni 20254 \u00a0
2 799 \u00a0
-
-
-
2 799 \u00a0
-
Summa \u00a0
5 554 \u00a0
978 \u00a0
-
671 \u00a0
260 \u00a0
7 462 \u00a0
1) Styrelsearvode redovisas allt eftersom det upparbetas. \u00a0
2) \u00d6vriga ers\u00e4ttningar avser r\u00f6rlig bonus, semesterers\u00e4ttning, samt f\u00f6rm\u00e5nsv\u00e4rde avseende tj\u00e4nstebil och sjukf\u00f6rs\u00e4kring. \u00a0
3) I grundl\u00f6n ing\u00e5r avg\u00e5ngsvederlag motsvarande sex m\u00e5nadsl\u00f6ner. \u00a0
4) VD \u00e4r kontrakterad av moderbolaget f\u00f6r sina tj\u00e4nster, ingen l\u00f6n utg\u00e5r. Belopp i tabellen avser fakturerat arvode avseende tj\u00e4nster fr\u00e5n Jonas Sundin (inklusive \u00a0
fakturering via eget bolag). \u00a0
Ers\u00e4ttning och \u00f6vriga f\u00f6rm\u00e5ner 2024 \u00a0
\u00d6vriga \u00a0
Styrelse- \u00a0
Sociala \u00a0
Pensions- \u00a0
ers\u00e4ttningar/ \u00a0
Ledande befattningshavare \u00a0
Grundl\u00f6n \u00a0
arvode\u00b9 \u00a0
avgifter \u00a0
kostnad
r\u00f6rlig
ers\u00e4ttning\u00b2 \u00a0
Summa \u00a0
Styrelse \u00a0
Anders Mossberg, Styrelseordf\u00f6rande \u00a0
547 \u00a0
-
56 \u00a0
-
603 \u00a0
-
Mats Lundberg, Styrelseledamot \u00a0
300 \u00a0
-
31 \u00a0
-
331 \u00a0
-
Helene Tillberg Wibom, Styrelseledamot till och med \u00a0
360 \u00a0
-
113 \u00a0
-
473 \u00a0
-
den 17 juni 2024 \u00a0
Bj\u00f6rn Rosengren, Styrelseledamot till och med den \u00a0
17 juni 2024 \u00a0
513 \u00a0
-
52 \u00a0
-
565 \u00a0
-
Carl Bildt, Styrelseledamot till och med den 17 juni \u00a0
300 \u00a0
-
31 \u00a0
-
331 \u00a0
-
2024 \u00a0
Jacqueline Winberg, Styrelseledamot till och med \u00a0
den 17 juni 2024 \u00a0
300 \u00a0
-
94 \u00a0
-
394 \u00a0
-
Koncernledning \u00a0
Svante Bengtsson, Verkst\u00e4llande Direkt\u00f6r och \u00a0
fr\u00e5n och med 17 juni 2024 styrelseledamot \u00a0
3 180 \u00a0
1 123 \u00a0
-
508 \u00a0
1 950 \u00a0
6 761 \u00a0
Summa \u00a0
3 180 \u00a0
2 320 \u00a0
1 499 \u00a0
508 \u00a0
1 950 \u00a0
9 458 \u00a0
1) Styrelsearvode redovisas allt eftersom det upparbetas. \u00a0
2) \u00d6vriga ers\u00e4ttningar avser r\u00f6rlig bonus, semesterers\u00e4ttning, samt f\u00f6rm\u00e5nsv\u00e4rde avseende tj\u00e4nstebil och sjukf\u00f6rs\u00e4kring. \u00a0
Ers\u00e4ttning till ledande befattningshavare \u00a0
F\u00f6r perioden efter maj 2025 \u00e4r VD inte anst\u00e4lld i bolaget. Ers\u00e4ttning \u00a0
utg\u00e5r som konsultarvode. Efterf\u00f6ljande information avser perioden \u00a0
fram till och med maj 2025 d\u00e5 VD var anst\u00e4lld i bolaget. Beslutet att \u00a0
inte anst\u00e4lla VD i bolaget och att ers\u00e4ttning skall utg\u00e5 fattades av sty- \u00a0
relsen. Ers\u00e4ttning till Verkst\u00e4llande direkt\u00f6rer \u00e4r i enlighet med de av \u00a0
\u00e5rsst\u00e4mman tidigare antagna riktlinjerna. \u00a0
Bonus/r\u00f6rliga ers\u00e4ttningar \u00a0
\u00c5rsst\u00e4mman den 5 maj 2022 fastst\u00e4llde de principer r\u00f6rande r\u00f6rlig \u00a0
ers\u00e4ttning till ledande befattningshavare, i enlighet med att styrel- \u00a0
sens f\u00f6rslag, att r\u00f6rlig ers\u00e4ttning till en ledande befattningshavare \u00a0
f\u00e5r uppg\u00e5 till h\u00f6gst 50 procent av befattningshavarens fasta \u00e5rsl\u00f6n \u00a0
samt att tidigare antagna principer f\u00f6r ers\u00e4ttning till ledande befatt- \u00a0
ningshavare i \u00f6vrigt ska g\u00e4lla of\u00f6r\u00e4ndrat. Principen \u00e4r of\u00f6r\u00e4ndrad \u00a0
sedan \u00e5rsst\u00e4mman 2017. \u00a0
F\u00f6r r\u00e4kenskaps\u00e5ret 2025 har
prestationsbaserad r\u00f6rlig bonus \u00a0
utg\u00e5tt om 0,0 MSEK (0,8). Bonusar till ledningsgruppen fastst\u00e4lls \u00a0
enligt styrelsebeslut. Den prestationsbaserade bonusen som erla- \u00a0
des under
2024 har inte baserats p\u00e5 ledningsgruppens prestatio- \u00a0
ner i relation till h\u00e5llbar utveckling. \u00a0
Avgiftsbest\u00e4md pension \u00a0
Koncernen har endast avgiftsbest\u00e4mda pensionsplaner. Pensions- \u00a0
kostnad avser den kostnad som p\u00e5verkat \u00e5rets resultat. \u00a0
Pensions\u00e5ldern f\u00f6r verkst\u00e4llande direkt\u00f6ren och andra ledande \u00a0
befattningshavare \u00e4r 65 \u00e5r. \u00a0
F\u00f6r VD och \u00f6vriga ledande befattningshavare uppg\u00e5r pensions- \u00a0
grundande l\u00f6nebelopp upp till 7,5 inkomstbasbelopp, 4,5 % i tj\u00e4nste- \u00a0
pensionsavs\u00e4ttning och p\u00e5 belopp \u00f6ver 7,5 inkomstbasbelopp utg\u00e5r \u00a0
30 % i tj\u00e4nstepensionsavs\u00e4ttning. Pensionsf\u00f6rm\u00e5ner
f\u00f6r h\u00f6gst \u00a0
uppg\u00e5 till
35 procent av den pensionsgrundande l\u00f6nen. R\u00f6rlig \u00a0
ers\u00e4ttning ska i huvudsak inte vara pensionsgrundande. \u00a0
Avg\u00e5ngsvederlag \u00a0
Vid upps\u00e4gning fr\u00e5n bolagets sida f\u00e5r upps\u00e4gningstiden vara h\u00f6gst \u00a0
tolv m\u00e5nader. Vid upps\u00e4gning fr\u00e5n befattningshavarens sida f\u00e5r \u00a0
upps\u00e4gningstiden vara h\u00f6gst sex m\u00e5nader. Fast l\u00f6n under upps\u00e4g- \u00a0
ningstid och avg\u00e5ngsvederlag ska sammantaget inte \u00f6verstiga ett \u00a0
belopp motsvarande den fasta l\u00f6nen f\u00f6r tv\u00e5 \u00e5r. Avg\u00e5ngsvederlag \u00a0
ska inte utg\u00e5 vid egen upps\u00e4gning. Avg\u00e5ngsvederlaget \u00e4r inte pen- \u00a0
sionsgrundande. \u00a0
Styrelsen har r\u00e4tt att under s\u00e4rskilda f\u00f6ruts\u00e4ttningar avvika fr\u00e5n \u00a0
dessa riktlinjer. \u00a0
F\u00f6r r\u00e4kenskaps\u00e5ret 2025 har avg\u00e5ngsvederlag om 1,6 MSEK (-) \u00a0
utg\u00e5tt till VD i samband med upps\u00e4gning. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfEmployeeBenefitsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1403": { "value": "
Not 6. Ers\u00e4ttning till anst\u00e4llda \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Styrelse och ledande befattningshavare \u00a0
3 014 \u00a0
7 450 \u00a0
3 014 \u00a0
7 450 \u00a0
\u00d6vriga \u00a0
42 292 \u00a0
77 516 \u00a0
123 \u00a0
1 314 \u00a0
Summa l\u00f6ner och ers\u00e4ttningar \u00a0
45 306 \u00a0
84 966 \u00a0
3 137 \u00a0
8 764 \u00a0
Pensionskostnader - ledande befattningshavare \u00a0
671 \u00a0
508 \u00a0
671 \u00a0
508 \u00a0
Pensionskostnader - \u00f6vriga anst\u00e4llda \u00a0
3 263 \u00a0
5 216 \u00a0
3
-795 \u00a0
Sociala avgifter \u00a0
14 954 \u00a0
26 946 \u00a0
1 018 \u00a0
3 340 \u00a0
Summa \u00a0
64 194 \u00a0
117 637 \u00a0
4 829 \u00a0
11 818 \u00a0
Ers\u00e4ttning och \u00f6vriga f\u00f6rm\u00e5ner 2025 \u00a0
\u00d6vriga \u00a0
Styrelse- \u00a0
Sociala
Pensions- \u00a0
ers\u00e4ttningar/ \u00a0
Ledande befattningshavare \u00a0
Grundl\u00f6n \u00a0
arvode\u00b9 \u00a0
avgifter \u00a0
kostnad \u00a0
r\u00f6rlig ers\u00e4ttning\u00b2 \u00a0
Summa \u00a0
Styrelse och Koncernledning \u00a0
Svante Bengtsson, Verkst\u00e4llande Direkt\u00f6r och Sty- \u00a0
relseledamot till och med 12 maj 2025\u00b3 \u00a0
2 755 \u00a0
978 \u00a0
-
671 \u00a0
260 \u00a0
4 663 \u00a0
Jonas Sundin, VD from 1 juni 20254 \u00a0
2 799 \u00a0
-
-
-
2 799 \u00a0
-
Summa \u00a0
5 554 \u00a0
978 \u00a0
-
671 \u00a0
260 \u00a0
7 462 \u00a0
1) Styrelsearvode redovisas allt eftersom det upparbetas. \u00a0
2) \u00d6vriga ers\u00e4ttningar avser r\u00f6rlig bonus, semesterers\u00e4ttning, samt f\u00f6rm\u00e5nsv\u00e4rde avseende tj\u00e4nstebil och sjukf\u00f6rs\u00e4kring. \u00a0
3) I grundl\u00f6n ing\u00e5r avg\u00e5ngsvederlag motsvarande sex m\u00e5nadsl\u00f6ner. \u00a0
4) VD \u00e4r kontrakterad av moderbolaget f\u00f6r sina tj\u00e4nster, ingen l\u00f6n utg\u00e5r. Belopp i tabellen avser fakturerat arvode avseende tj\u00e4nster fr\u00e5n Jonas Sundin (inklusive \u00a0
fakturering via eget bolag). \u00a0
Ers\u00e4ttning och \u00f6vriga f\u00f6rm\u00e5ner 2024 \u00a0
\u00d6vriga \u00a0
Styrelse- \u00a0
Sociala \u00a0
Pensions- \u00a0
ers\u00e4ttningar/ \u00a0
Ledande befattningshavare \u00a0
Grundl\u00f6n \u00a0
arvode\u00b9 \u00a0
avgifter \u00a0
kostnad
r\u00f6rlig
ers\u00e4ttning\u00b2 \u00a0
Summa \u00a0
Styrelse \u00a0
Anders Mossberg, Styrelseordf\u00f6rande \u00a0
547 \u00a0
-
56 \u00a0
-
603 \u00a0
-
Mats Lundberg, Styrelseledamot \u00a0
300 \u00a0
-
31 \u00a0
-
331 \u00a0
-
Helene Tillberg Wibom, Styrelseledamot till och med \u00a0
360 \u00a0
-
113 \u00a0
-
473 \u00a0
-
den 17 juni 2024 \u00a0
Bj\u00f6rn Rosengren, Styrelseledamot till och med den \u00a0
17 juni 2024 \u00a0
513 \u00a0
-
52 \u00a0
-
565 \u00a0
-
Carl Bildt, Styrelseledamot till och med den 17 juni \u00a0
300 \u00a0
-
31 \u00a0
-
331 \u00a0
-
2024 \u00a0
Jacqueline Winberg, Styrelseledamot till och med \u00a0
den 17 juni 2024 \u00a0
300 \u00a0
-
94 \u00a0
-
394 \u00a0
-
Koncernledning \u00a0
Svante Bengtsson, Verkst\u00e4llande Direkt\u00f6r och \u00a0
fr\u00e5n och med 17 juni 2024 styrelseledamot \u00a0
3 180 \u00a0
1 123 \u00a0
-
508 \u00a0
1 950 \u00a0
6 761 \u00a0
Summa \u00a0
3 180 \u00a0
2 320 \u00a0
1 499 \u00a0
508 \u00a0
1 950 \u00a0
9 458 \u00a0
1) Styrelsearvode redovisas allt eftersom det upparbetas. \u00a0
2) \u00d6vriga ers\u00e4ttningar avser r\u00f6rlig bonus, semesterers\u00e4ttning, samt f\u00f6rm\u00e5nsv\u00e4rde avseende tj\u00e4nstebil och sjukf\u00f6rs\u00e4kring. \u00a0
Ers\u00e4ttning till ledande befattningshavare \u00a0
F\u00f6r perioden efter maj 2025 \u00e4r VD inte anst\u00e4lld i bolaget. Ers\u00e4ttning \u00a0
utg\u00e5r som konsultarvode. Efterf\u00f6ljande information avser perioden \u00a0
fram till och med maj 2025 d\u00e5 VD var anst\u00e4lld i bolaget. Beslutet att \u00a0
inte anst\u00e4lla VD i bolaget och att ers\u00e4ttning skall utg\u00e5 fattades av sty- \u00a0
relsen. Ers\u00e4ttning till Verkst\u00e4llande direkt\u00f6rer \u00e4r i enlighet med de av \u00a0
\u00e5rsst\u00e4mman tidigare antagna riktlinjerna. \u00a0
Bonus/r\u00f6rliga ers\u00e4ttningar \u00a0
\u00c5rsst\u00e4mman den 5 maj 2022 fastst\u00e4llde de principer r\u00f6rande r\u00f6rlig \u00a0
ers\u00e4ttning till ledande befattningshavare, i enlighet med att styrel- \u00a0
sens f\u00f6rslag, att r\u00f6rlig ers\u00e4ttning till en ledande befattningshavare \u00a0
f\u00e5r uppg\u00e5 till h\u00f6gst 50 procent av befattningshavarens fasta \u00e5rsl\u00f6n \u00a0
samt att tidigare antagna principer f\u00f6r ers\u00e4ttning till ledande befatt- \u00a0
ningshavare i \u00f6vrigt ska g\u00e4lla of\u00f6r\u00e4ndrat. Principen \u00e4r of\u00f6r\u00e4ndrad \u00a0
sedan \u00e5rsst\u00e4mman 2017. \u00a0
F\u00f6r r\u00e4kenskaps\u00e5ret 2025 har
prestationsbaserad r\u00f6rlig bonus \u00a0
utg\u00e5tt om 0,0 MSEK (0,8). Bonusar till ledningsgruppen fastst\u00e4lls \u00a0
enligt styrelsebeslut. Den prestationsbaserade bonusen som erla- \u00a0
des under
2024 har inte baserats p\u00e5 ledningsgruppens prestatio- \u00a0
ner i relation till h\u00e5llbar utveckling. \u00a0
Avgiftsbest\u00e4md pension \u00a0
Koncernen har endast avgiftsbest\u00e4mda pensionsplaner. Pensions- \u00a0
kostnad avser den kostnad som p\u00e5verkat \u00e5rets resultat. \u00a0
Pensions\u00e5ldern f\u00f6r verkst\u00e4llande direkt\u00f6ren och andra ledande \u00a0
befattningshavare \u00e4r 65 \u00e5r. \u00a0
F\u00f6r VD och \u00f6vriga ledande befattningshavare uppg\u00e5r pensions- \u00a0
grundande l\u00f6nebelopp upp till 7,5 inkomstbasbelopp, 4,5 % i tj\u00e4nste- \u00a0
pensionsavs\u00e4ttning och p\u00e5 belopp \u00f6ver 7,5 inkomstbasbelopp utg\u00e5r \u00a0
30 % i tj\u00e4nstepensionsavs\u00e4ttning. Pensionsf\u00f6rm\u00e5ner
f\u00f6r h\u00f6gst \u00a0
uppg\u00e5 till
35 procent av den pensionsgrundande l\u00f6nen. R\u00f6rlig \u00a0
ers\u00e4ttning ska i huvudsak inte vara pensionsgrundande. \u00a0
Avg\u00e5ngsvederlag \u00a0
Vid upps\u00e4gning fr\u00e5n bolagets sida f\u00e5r upps\u00e4gningstiden vara h\u00f6gst \u00a0
tolv m\u00e5nader. Vid upps\u00e4gning fr\u00e5n befattningshavarens sida f\u00e5r \u00a0
upps\u00e4gningstiden vara h\u00f6gst sex m\u00e5nader. Fast l\u00f6n under upps\u00e4g- \u00a0
ningstid och avg\u00e5ngsvederlag ska sammantaget inte \u00f6verstiga ett \u00a0
belopp motsvarande den fasta l\u00f6nen f\u00f6r tv\u00e5 \u00e5r. Avg\u00e5ngsvederlag \u00a0
ska inte utg\u00e5 vid egen upps\u00e4gning. Avg\u00e5ngsvederlaget \u00e4r inte pen- \u00a0
sionsgrundande. \u00a0
Styrelsen har r\u00e4tt att under s\u00e4rskilda f\u00f6ruts\u00e4ttningar avvika fr\u00e5n \u00a0
dessa riktlinjer. \u00a0
F\u00f6r r\u00e4kenskaps\u00e5ret 2025 har avg\u00e5ngsvederlag om 1,6 MSEK (-) \u00a0
utg\u00e5tt till VD i samband med upps\u00e4gning. \u00a0
K\u00f6nsf\u00f6rdelning f\u00f6r styrelseledam\u00f6ter och \u00f6vriga ledande befattningshavare \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Antal p\u00e5 \u00a0
Varav \u00a0
Antal p\u00e5 \u00a0
Varav \u00a0
balansdagen \u00a0
kvinnor \u00a0
balansdagen \u00a0
kvinnor \u00a0
Styrelseledam\u00f6ter\u00b9 \u00a0
47 \u00a0
4% \u00a0
64 \u00a0
17% \u00a0
Verkst\u00e4llande direkt\u00f6r och \u00f6vriga ledande befattningshavare\u00b2 \u00a0
1
0% \u00a0
1
0% \u00a0
Koncernen totalt \u00a0
48 \u00a0
4% \u00a0
65 \u00a0
17% \u00a0
1) Avser styrelsen i moderbolaget samt styrelser i koncernens dotterbolag. \u00a0
2) Avser endast verkst\u00e4llande direkt\u00f6r i koncernen. \u00a0
Not 29. Eget kapital \u00a0
Optionsprogram \u00a0
Under juni 2022 samt 2023 gavs teckningsoptionsprogram ut inom \u00a0
koncernen. Programmen riktades till ledningen och nyckelpersoner \u00a0
och styrelsen i f\u00f6ljande bolag: \u00a0
\u2022 Fastator \u00a0
\u2022 Point Properties \u00a0
\u2022 NPM Group \u00a0
Fastator \u00a0
Serie 2022/2025:1 \u00e4r riktad till ledningen och nyckelpersoner (vid \u00a0
tidpunkten f\u00f6r utgivande, best\u00e5endes av \u00f6vriga nyckelpersoner). \u00a0
Optionsprogrammet utg\u00f6rs av 1 160 000 tecknings optioner, varav \u00a0
840 000 \u00e4r tecknade per den 31 december 2025. Optionsinnehava- \u00a0
ren har under inl\u00f6senperioden, som \u00e4r 2025-07-01\u20142025-09-01, \u00a0
r\u00e4tt att teckna en ny aktie i bolaget f\u00f6r en teckningskurs om 21,09 \u00a0
SEK, motsvarande 125 procent av det ber\u00e4knade substansv\u00e4rdet \u00a0
vid v\u00e4rderingstillf\u00e4llet den 13 maj 2022. Inbetalt per den 31 decem- \u00a0
ber 2025 avseende detta optionsprogram uppg\u00e5r till 1 649 000 SEK. \u00a0
Inga optioner nyttjades under inl\u00f6senperioden. \u00a0
Teckningskurs f\u00f6r optionsprogrammet \u00e4r baserad p\u00e5 ett uppskattat \u00a0
verkligt v\u00e4rde, som har ber\u00e4knats enligt Black-Scholes v\u00e4rderings- \u00a0
modell och uppg\u00e5r till 1,94 SEK per option. V\u00e4sentliga antaganden i \u00a0
ber\u00e4kningen utg\u00f6rs av en volatilitet om 36,0 procent, en riskfri r\u00e4nta \u00a0
om 2,01 procent. V\u00e4rderingen har utf\u00f6rts av extern och oberoende \u00a0
part. Antaganden har baserats p\u00e5 j\u00e4mf\u00f6rbara bolags aktiekurser. \u00a0
B\u00e5da optionsprogrammen villkoras av att optionsinnehavarna kvar- \u00a0
h\u00e5ller sina positioner gentemot Fastator. Om optionsinnehavaren \u00a0
inte kvarh\u00e5ller sin position \u00e4ger Fastator r\u00e4tten att \u00e5terk\u00f6pa teck- \u00a0
ningsoptionen till marknads v\u00e4rde som r\u00e5der vid tidpunkten. \u00a0
Point Properties \u00a0
Serie 2022/2025-A \u00e4r riktad till styrelsen i Point Properties (vid tid- \u00a0
punkten f\u00f6r utgivande, best\u00e5endes av styrelseordf\u00f6rande och \u00a0
samtliga styrelse ledam\u00f6ter). Optionsprogrammet utg\u00f6rs av 200 \u00a0
000 teckningsoptioner, varav 175 000 \u00e4r tecknade per den 31 \u00a0
december 2025. Optionsinnehavaren har under inl\u00f6sen perioden, \u00a0
som \u00e4r 2025-07-01\u20142025-09-01, r\u00e4tt att teckna
en ny aktie i bola- \u00a0
get f\u00f6r en teckningskurs om 29,6 SEK, motsvarande 125 procent av \u00a0
det ber\u00e4knade substansv\u00e4rdet vid v\u00e4rderingstillf\u00e4llet den 5 juli 2022. \u00a0
Inbetalt per den 31 december 2025
avseende detta optionspro- \u00a0
gram uppg\u00e5r till
325 500 SEK. Inga optioner nyttjades under inl\u00f6- \u00a0
senperioden. \u00a0
Serie 2022/2025-C \u00e4r riktad till ledningen och nyckelpersoner (vid \u00a0
tidpunkten f\u00f6r utgivande, best\u00e5endes av \u00f6vriga nyckelpersoner). \u00a0
Optionsprogrammet utg\u00f6rs av 200 000 teckningsoptioner, varav \u00a0
samtliga \u00e4r tecknade per den 31 december 2025. Optionsinneha- \u00a0
varen har under inl\u00f6senperioden, som \u00e4r 2025-07-01\u2014 2025-09- \u00a0
01, r\u00e4tt att teckna en ny aktie i bolaget f\u00f6r en teckningskurs om 29,6 \u00a0
SEK, motsvarande 125 procent av det ber\u00e4knade substansv\u00e4rdet \u00a0
vid v\u00e4rderingstillf\u00e4llet den 5 juli 2022. Inbetalt per den
31 december \u00a0
2025 avseende detta optionsprogram uppg\u00e5r till
139 500 SEK. Inga \u00a0
optioner nyttjades under inl\u00f6senperioden. \u00a0
Teckningskurs f\u00f6r b\u00e5da optionsprogrammen (Serie
2022/2025-A \u00a0
samt Serie 2022/2025-C) \u00e4r baserad p\u00e5 ett uppskattat verkligt \u00a0
v\u00e4rde, som har ber\u00e4knats enligt Black-Scholes v\u00e4rderingsmodell \u00a0
och uppg\u00e5r till 1,86 SEK per option. V\u00e4sentliga antaganden i ber\u00e4k- \u00a0
ningen utg\u00f6rs av en volatilitet om 23,0 procent, en riskfri r\u00e4nta om \u00a0
1,65 procent. V\u00e4rderingen har utf\u00f6rts av extern och oberoende part. \u00a0
Antaganden har baserats p\u00e5 j\u00e4mf\u00f6rbara bolags aktiekurser. B\u00e5da \u00a0
optionsprogrammen villkoras av att optionsinnehavarna kvarh\u00e5ller \u00a0
sina positioner gentemot Point Properties. Om optionsinnehavaren \u00a0
inte kvarh\u00e5ller sin position \u00e4ger Point Properties r\u00e4tten att \u00e5terk\u00f6pa \u00a0
tecknings optionen till marknadsv\u00e4rde som r\u00e5der vid tidpunkten. \u00a0
NPM Group \u00a0
Serie 2023/2026-A \u00e4r riktad till styrelsen i NPM Group. Optionspro- \u00a0
grammet utg\u00f6rs av 100 000 teckningsoptioner,
varav 60 000 \u00e4r \u00a0
tecknade per den 31 december 2025. Optionsinnehavaren har \u00a0
under inl\u00f6senperioden, som \u00e4r 2026-06-01\u20142026-06-30, r\u00e4tt att \u00a0
teckna en ny aktie i
bolaget f\u00f6r en teckningskurs om 29,46 SEK, \u00a0
motsvarande 125 procent av det ber\u00e4knade substansv\u00e4rdet vid \u00a0
v\u00e4rderingstillf\u00e4llet den 31 december 2022. Inbetalt per den 31 \u00a0
december 2025 avseende detta optionsprogram uppg\u00e5r till 208 200 \u00a0
SEK. \u00a0
Serie 2023/2026-C \u00e4r riktad till ledningen och nyckel personer. \u00a0
Optionsprogrammet utg\u00f6rs av 400 000 teckningsoptioner, varav \u00a0
107 000 \u00e4r tecknade per den 31 december 2025. Optionsinnehava- \u00a0
ren har under inl\u00f6senperioden, som \u00e4r 2026-06-01\u20142026-06-30, \u00a0
r\u00e4tt att teckna en ny aktie i bolaget f\u00f6r en teckningskurs om 29,46 \u00a0
SEK, motsvarande 125 procent av det ber\u00e4knade substansv\u00e4rdet \u00a0
vid v\u00e4rderingstillf\u00e4llet den 30 september 2024. Inbetalt per den 31 \u00a0
december 2025 avseende detta optionsprogram uppg\u00e5r till 371 290 \u00a0
SEK. \u00a0
Optionspremie f\u00f6r b\u00e5da optionsprogrammen (Serie 2023/2026 A \u00a0
samt Serie 2031/2026-C) \u00e4r baserad p\u00e5 ett uppskattat verkligt \u00a0
v\u00e4rde och har ber\u00e4knats baserat p\u00e5 Black-Scholes v\u00e4rderingsmo- \u00a0
dell och uppg\u00e5r till 3,47 SEK per option. V\u00e4sentliga antaganden i \u00a0
ber\u00e4kningen utg\u00f6rs av en volatilitet om 27,0 procent, en riskfri r\u00e4nta \u00a0
om 2,37 procent samt utsp\u00e4dning om 0,0 procent. V\u00e4rderingen har \u00a0
utf\u00f6rts av extern och oberoende part. Antaganden har baserats p\u00e5 \u00a0
j\u00e4mf\u00f6rbara bolags aktiekurser. B\u00e5da optionsprogrammen villkoras \u00a0
av att optionsinnehavarna kvarh\u00e5ller sina positioner gentemot NPM. \u00a0
Om optionsinnehavarens inte kvarh\u00e5ller sin position \u00e4ger NPM \u00a0
r\u00e4tten att \u00e5terk\u00f6pa
teckningsoptionen till marknadsv\u00e4rde som \u00a0
r\u00e5der vid tidpunkten. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInformationAboutKeyManagementPersonnelExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1404": { "value": "
Not 6. Ers\u00e4ttning till anst\u00e4llda \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Styrelse och ledande befattningshavare \u00a0
3 014 \u00a0
7 450 \u00a0
3 014 \u00a0
7 450 \u00a0
\u00d6vriga \u00a0
42 292 \u00a0
77 516 \u00a0
123 \u00a0
1 314 \u00a0
Summa l\u00f6ner och ers\u00e4ttningar \u00a0
45 306 \u00a0
84 966 \u00a0
3 137 \u00a0
8 764 \u00a0
Pensionskostnader - ledande befattningshavare \u00a0
671 \u00a0
508 \u00a0
671 \u00a0
508 \u00a0
Pensionskostnader - \u00f6vriga anst\u00e4llda \u00a0
3 263 \u00a0
5 216 \u00a0
3
-795 \u00a0
Sociala avgifter \u00a0
14 954 \u00a0
26 946 \u00a0
1 018 \u00a0
3 340 \u00a0
Summa \u00a0
64 194 \u00a0
117 637 \u00a0
4 829 \u00a0
11 818 \u00a0
Ers\u00e4ttning och \u00f6vriga f\u00f6rm\u00e5ner 2025 \u00a0
\u00d6vriga \u00a0
Styrelse- \u00a0
Sociala
Pensions- \u00a0
ers\u00e4ttningar/ \u00a0
Ledande befattningshavare \u00a0
Grundl\u00f6n \u00a0
arvode\u00b9 \u00a0
avgifter \u00a0
kostnad \u00a0
r\u00f6rlig ers\u00e4ttning\u00b2 \u00a0
Summa \u00a0
Styrelse och Koncernledning \u00a0
Svante Bengtsson, Verkst\u00e4llande Direkt\u00f6r och Sty- \u00a0
relseledamot till och med 12 maj 2025\u00b3 \u00a0
2 755 \u00a0
978 \u00a0
-
671 \u00a0
260 \u00a0
4 663 \u00a0
Jonas Sundin, VD from 1 juni 20254 \u00a0
2 799 \u00a0
-
-
-
2 799 \u00a0
-
Summa \u00a0
5 554 \u00a0
978 \u00a0
-
671 \u00a0
260 \u00a0
7 462 \u00a0
1) Styrelsearvode redovisas allt eftersom det upparbetas. \u00a0
2) \u00d6vriga ers\u00e4ttningar avser r\u00f6rlig bonus, semesterers\u00e4ttning, samt f\u00f6rm\u00e5nsv\u00e4rde avseende tj\u00e4nstebil och sjukf\u00f6rs\u00e4kring. \u00a0
3) I grundl\u00f6n ing\u00e5r avg\u00e5ngsvederlag motsvarande sex m\u00e5nadsl\u00f6ner. \u00a0
4) VD \u00e4r kontrakterad av moderbolaget f\u00f6r sina tj\u00e4nster, ingen l\u00f6n utg\u00e5r. Belopp i tabellen avser fakturerat arvode avseende tj\u00e4nster fr\u00e5n Jonas Sundin (inklusive \u00a0
fakturering via eget bolag). \u00a0
Ers\u00e4ttning och \u00f6vriga f\u00f6rm\u00e5ner 2024 \u00a0
\u00d6vriga \u00a0
Styrelse- \u00a0
Sociala \u00a0
Pensions- \u00a0
ers\u00e4ttningar/ \u00a0
Ledande befattningshavare \u00a0
Grundl\u00f6n \u00a0
arvode\u00b9 \u00a0
avgifter \u00a0
kostnad
r\u00f6rlig
ers\u00e4ttning\u00b2 \u00a0
Summa \u00a0
Styrelse \u00a0
Anders Mossberg, Styrelseordf\u00f6rande \u00a0
547 \u00a0
-
56 \u00a0
-
603 \u00a0
-
Mats Lundberg, Styrelseledamot \u00a0
300 \u00a0
-
31 \u00a0
-
331 \u00a0
-
Helene Tillberg Wibom, Styrelseledamot till och med \u00a0
360 \u00a0
-
113 \u00a0
-
473 \u00a0
-
den 17 juni 2024 \u00a0
Bj\u00f6rn Rosengren, Styrelseledamot till och med den \u00a0
17 juni 2024 \u00a0
513 \u00a0
-
52 \u00a0
-
565 \u00a0
-
Carl Bildt, Styrelseledamot till och med den 17 juni \u00a0
300 \u00a0
-
31 \u00a0
-
331 \u00a0
-
2024 \u00a0
Jacqueline Winberg, Styrelseledamot till och med \u00a0
den 17 juni 2024 \u00a0
300 \u00a0
-
94 \u00a0
-
394 \u00a0
-
Koncernledning \u00a0
Svante Bengtsson, Verkst\u00e4llande Direkt\u00f6r och \u00a0
fr\u00e5n och med 17 juni 2024 styrelseledamot \u00a0
3 180 \u00a0
1 123 \u00a0
-
508 \u00a0
1 950 \u00a0
6 761 \u00a0
Summa \u00a0
3 180 \u00a0
2 320 \u00a0
1 499 \u00a0
508 \u00a0
1 950 \u00a0
9 458 \u00a0
1) Styrelsearvode redovisas allt eftersom det upparbetas. \u00a0
2) \u00d6vriga ers\u00e4ttningar avser r\u00f6rlig bonus, semesterers\u00e4ttning, samt f\u00f6rm\u00e5nsv\u00e4rde avseende tj\u00e4nstebil och sjukf\u00f6rs\u00e4kring. \u00a0
Ers\u00e4ttning till ledande befattningshavare \u00a0
F\u00f6r perioden efter maj 2025 \u00e4r VD inte anst\u00e4lld i bolaget. Ers\u00e4ttning \u00a0
utg\u00e5r som konsultarvode. Efterf\u00f6ljande information avser perioden \u00a0
fram till och med maj 2025 d\u00e5 VD var anst\u00e4lld i bolaget. Beslutet att \u00a0
inte anst\u00e4lla VD i bolaget och att ers\u00e4ttning skall utg\u00e5 fattades av sty- \u00a0
relsen. Ers\u00e4ttning till Verkst\u00e4llande direkt\u00f6rer \u00e4r i enlighet med de av \u00a0
\u00e5rsst\u00e4mman tidigare antagna riktlinjerna. \u00a0
Grundl\u00f6n/styrelsearvode \u00a0
Arvode till styrelsens ordf\u00f6rande och ledam\u00f6ter utg\u00e5r enligt beslut \u00a0
p\u00e5 \u00e5rsst\u00e4mman. Styrelsearvode utbetalas som l\u00f6n. \u00a0
Bonus/r\u00f6rliga ers\u00e4ttningar \u00a0
\u00c5rsst\u00e4mman den 5 maj 2022 fastst\u00e4llde de principer r\u00f6rande r\u00f6rlig \u00a0
ers\u00e4ttning till ledande befattningshavare, i enlighet med att styrel- \u00a0
sens f\u00f6rslag, att r\u00f6rlig ers\u00e4ttning till en ledande befattningshavare \u00a0
f\u00e5r uppg\u00e5 till h\u00f6gst 50 procent av befattningshavarens fasta \u00e5rsl\u00f6n \u00a0
samt att tidigare antagna principer f\u00f6r ers\u00e4ttning till ledande befatt- \u00a0
ningshavare i \u00f6vrigt ska g\u00e4lla of\u00f6r\u00e4ndrat. Principen \u00e4r of\u00f6r\u00e4ndrad \u00a0
sedan \u00e5rsst\u00e4mman 2017. \u00a0
F\u00f6r r\u00e4kenskaps\u00e5ret 2025 har
prestationsbaserad r\u00f6rlig bonus \u00a0
utg\u00e5tt om 0,0 MSEK (0,8). Bonusar till ledningsgruppen fastst\u00e4lls \u00a0
enligt styrelsebeslut. Den prestationsbaserade bonusen som erla- \u00a0
des under
2024 har inte baserats p\u00e5 ledningsgruppens prestatio- \u00a0
ner i relation till h\u00e5llbar utveckling. \u00a0
Avgiftsbest\u00e4md pension \u00a0
Koncernen har endast avgiftsbest\u00e4mda pensionsplaner. Pensions- \u00a0
kostnad avser den kostnad som p\u00e5verkat \u00e5rets resultat. \u00a0
Pensions\u00e5ldern f\u00f6r verkst\u00e4llande direkt\u00f6ren och andra ledande \u00a0
befattningshavare \u00e4r 65 \u00e5r. \u00a0
F\u00f6r VD och \u00f6vriga ledande befattningshavare uppg\u00e5r pensions- \u00a0
grundande l\u00f6nebelopp upp till 7,5 inkomstbasbelopp, 4,5 % i tj\u00e4nste- \u00a0
pensionsavs\u00e4ttning och p\u00e5 belopp \u00f6ver 7,5 inkomstbasbelopp utg\u00e5r \u00a0
30 % i tj\u00e4nstepensionsavs\u00e4ttning. Pensionsf\u00f6rm\u00e5ner
f\u00f6r h\u00f6gst \u00a0
uppg\u00e5 till
35 procent av den pensionsgrundande l\u00f6nen. R\u00f6rlig \u00a0
ers\u00e4ttning ska i huvudsak inte vara pensionsgrundande. \u00a0
Avg\u00e5ngsvederlag \u00a0
Vid upps\u00e4gning fr\u00e5n bolagets sida f\u00e5r upps\u00e4gningstiden vara h\u00f6gst \u00a0
tolv m\u00e5nader. Vid upps\u00e4gning fr\u00e5n befattningshavarens sida f\u00e5r \u00a0
upps\u00e4gningstiden vara h\u00f6gst sex m\u00e5nader. Fast l\u00f6n under upps\u00e4g- \u00a0
ningstid och avg\u00e5ngsvederlag ska sammantaget inte \u00f6verstiga ett \u00a0
belopp motsvarande den fasta l\u00f6nen f\u00f6r tv\u00e5 \u00e5r. Avg\u00e5ngsvederlag \u00a0
ska inte utg\u00e5 vid egen upps\u00e4gning. Avg\u00e5ngsvederlaget \u00e4r inte pen- \u00a0
sionsgrundande. \u00a0
Styrelsen har r\u00e4tt att under s\u00e4rskilda f\u00f6ruts\u00e4ttningar avvika fr\u00e5n \u00a0
dessa riktlinjer. \u00a0
F\u00f6r r\u00e4kenskaps\u00e5ret 2025 har avg\u00e5ngsvederlag om 1,6 MSEK (-) \u00a0
utg\u00e5tt till VD i samband med upps\u00e4gning. \u00a0
Not 7. Ers\u00e4ttning till revisorer \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
PwC \u00a0
\u2013 Revisionsuppdraget \u00a0
6 751 \u00a0
3 000 \u00a0
4 132 \u00a0
1 600 \u00a0
\u2013 \u00d6vrig revisionsverksamhet \u00a0
-
-
-
-
\u2013 \u00d6vriga tj\u00e4nster inklusive skatter\u00e5dgivning \u00a0
-
-
-
-
Summa \u00a0
6 751 \u00a0
3 000 \u00a0
4 132 \u00a0
1 600 \u00a0
Med revisionsuppdrag avses granskning av \u00e5rsredovisningen och bokf\u00f6ringen samt styrelsens och verkst\u00e4llande direkt\u00f6rens f\u00f6rvaltning, \u00f6vriga arbetsuppgifter \u00a0
som det ankommer p\u00e5 bolagets revisor att utf\u00f6ra samt r\u00e5dgivning eller annat bitr\u00e4de som f\u00f6ranleds av iakttagelser vid s\u00e5dan granskning eller genomf\u00f6randet av \u00a0
s\u00e5dana \u00f6vriga arbetsuppgifter. \u00a0
Not 12. Immateriella tillg\u00e5ngar (avser endast koncernen) \u00a0
Goodwill \u00a0
Kundavtal \u00a0
IT-system \u00a0
Totalt \u00a0
R\u00e4kenskaps\u00e5r 2025 \u00a0
Ing\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
2 322 \u00a0
-
34 742 \u00a0
Avyttrat/Utrangerat \u00a0
-1 268 \u00a0
-1 974 \u00a0
-3 242 \u00a0
F\u00f6rv\u00e4rvat \u00a0
-
-
-
-
Avskrivningar \u00a0
-
-
-
-
Utg\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
31 152 \u00a0
348 \u00a0
-
31 500 \u00a0
Per den 31 december 2025 \u00a0
Anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
31 152 \u00a0
46 343 \u00a0
348 \u00a0
77 843 \u00a0
Ackumulerade av- och nedskrivningar \u00a0
-46 343 \u00a0
-
-46 343 \u00a0
-
Redovisat v\u00e4rde \u00a0
31 152 \u00a0
348 \u00a0
-
31 500 \u00a0
R\u00e4kenskaps\u00e5r 2024 \u00a0
Ing\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
72 283 \u00a0
21 673 \u00a0
1 974 \u00a0
95 930 \u00a0
Avyttrat \u00a0
-39 864 \u00a0
-17 407 \u00a0
-57 271 \u00a0
-
F\u00f6rv\u00e4rvat \u00a0
-
348 \u00a0
-
348 \u00a0
Avskrivningar \u00a0
-4 266 \u00a0
-
-4 266 \u00a0
-
Utg\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
2 322 \u00a0
-
34 742 \u00a0
Per den 31 december 2024 \u00a0
Anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
46 343 \u00a0
2 322 \u00a0
81 085 \u00a0
Ackumulerade av- och nedskrivningar \u00a0
-46 343 \u00a0
-
-46 343 \u00a0
-
Redovisat v\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
2 322 \u00a0
-
34 742 \u00a0
Not 14. P\u00e5g\u00e5ende nyanl\u00e4ggningar \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Ing\u00e5ende balans \u00a0
48 011 \u00a0
48 300 \u00a0
-
-
\u00c5rets aktiveringar \u00a0
843 \u00a0
11 762 \u00a0
-
-
Omklassificerat till fastigheter \u00a0
-3 502 \u00a0
-9 362 \u00a0
-
-
Nedskrivning \u00a0
-22 285 \u00a0
-
-
-
S\u00e5lda och avvecklade dotterf\u00f6retag \u00a0
-140 \u00a0
-
-
-
Avyttringar \u00a0
-642 \u00a0
-2 689 \u00a0
-
-
Utg\u00e5ende balans \u00a0
22 285 \u00a0
48 010 \u00a0
-
-
Not 15. Inventarier \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
Anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Ing\u00e5ende anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
53 471 \u00a0
67 964 \u00a0
266 \u00a0
3 832 \u00a0
\u00c5rets ink\u00f6p \u00a0
810 \u00a0
4 811 \u00a0
-
-
F\u00f6rv\u00e4rvade inventarier \u00a0
-799 \u00a0
-
-
-
S\u00e5lda och avvecklade dotterf\u00f6retag \u00a0
-13 878 \u00a0
-
-
-
Omklassificering \u00a0
717 \u00a0
-
-
-
S\u00e5lda och utrangerade inventarier \u00a0
-3 688 \u00a0
-18 505 \u00a0
-165 \u00a0
-3 567 \u00a0
Utg\u00e5ende anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
37 431 \u00a0
53 471 \u00a0
101 \u00a0
266 \u00a0
Avskrivningar \u00a0
Ing\u00e5ende avskrivningar \u00a0
-47 810 \u00a0
-44 466 \u00a0
-41 \u00a0
-1 853 \u00a0
\u00c5rets avskrivningar \u00a0
-1 303 \u00a0
-3 344 \u00a0
-122 \u00a0
-
S\u00e5lda och avvecklade dotterf\u00f6retag \u00a0
11 373 \u00a0
-
-
-
S\u00e5lda och utrangerade inventarier \u00a0
3 168 \u00a0
40 \u00a0
-
1 933 \u00a0
Utg\u00e5ende avskrivningar \u00a0
-34 572 \u00a0
-47 810 \u00a0
-1 \u00a0
-41 \u00a0
Utg\u00e5ende balans \u00a0
2 860 \u00a0
5 661 \u00a0
100 \u00a0
225 \u00a0
Not 17. Leasing \u00a0
Koncernen \u00a0
Resultatr\u00e4kning \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Avskrivningar och nedskrivningar \u00b9 \u00a0
4 003 \u00a0
8 909 \u00a0
R\u00e4ntekostnader \u00a0
1 239 \u00a0
1 522 \u00a0
Kostnader h\u00e4nf\u00f6rliga till korttidsleasingavtal \u00a0
1 559 \u00a0
2 462 \u00a0
Kostnader h\u00e4nfliga till leasingavtal av l\u00e5gt v\u00e4rde \u00a0
563 \u00a0
3 441 \u00a0
Summa kostnader \u00a0
7 364 \u00a0
16 334 \u00a0
1) Avser endast avskrivningar och nedskrivningar p\u00e5 tillg\u00e5ngsslaget lokaler. \u00a0
Not 21. Kundfordringar \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Kundfordringar \u00a0
20 550 \u00a0
44 820 \u00a0
154 \u00a0
2 259 \u00a0
Reservering f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rluster \u00a0
-4 435 \u00a0
-3 345 \u00a0
-
-
Kundfordringar \u2013 netto \u00a0
16 115 \u00a0
41 474 \u00a0
154 \u00a0
2 259 \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfExpensesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1405": { "value": "
Not 6. Ers\u00e4ttning till anst\u00e4llda \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Styrelse och ledande befattningshavare \u00a0
3 014 \u00a0
7 450 \u00a0
3 014 \u00a0
7 450 \u00a0
\u00d6vriga \u00a0
42 292 \u00a0
77 516 \u00a0
123 \u00a0
1 314 \u00a0
Summa l\u00f6ner och ers\u00e4ttningar \u00a0
45 306 \u00a0
84 966 \u00a0
3 137 \u00a0
8 764 \u00a0
Pensionskostnader - ledande befattningshavare \u00a0
671 \u00a0
508 \u00a0
671 \u00a0
508 \u00a0
Pensionskostnader - \u00f6vriga anst\u00e4llda \u00a0
3 263 \u00a0
5 216 \u00a0
3
-795 \u00a0
Sociala avgifter \u00a0
14 954 \u00a0
26 946 \u00a0
1 018 \u00a0
3 340 \u00a0
Summa \u00a0
64 194 \u00a0
117 637 \u00a0
4 829 \u00a0
11 818 \u00a0
Ers\u00e4ttning och \u00f6vriga f\u00f6rm\u00e5ner 2025 \u00a0
\u00d6vriga \u00a0
Styrelse- \u00a0
Sociala
Pensions- \u00a0
ers\u00e4ttningar/ \u00a0
Ledande befattningshavare \u00a0
Grundl\u00f6n \u00a0
arvode\u00b9 \u00a0
avgifter \u00a0
kostnad \u00a0
r\u00f6rlig ers\u00e4ttning\u00b2 \u00a0
Summa \u00a0
Styrelse och Koncernledning \u00a0
Svante Bengtsson, Verkst\u00e4llande Direkt\u00f6r och Sty- \u00a0
relseledamot till och med 12 maj 2025\u00b3 \u00a0
2 755 \u00a0
978 \u00a0
-
671 \u00a0
260 \u00a0
4 663 \u00a0
Jonas Sundin, VD from 1 juni 20254 \u00a0
2 799 \u00a0
-
-
-
2 799 \u00a0
-
Summa \u00a0
5 554 \u00a0
978 \u00a0
-
671 \u00a0
260 \u00a0
7 462 \u00a0
1) Styrelsearvode redovisas allt eftersom det upparbetas. \u00a0
2) \u00d6vriga ers\u00e4ttningar avser r\u00f6rlig bonus, semesterers\u00e4ttning, samt f\u00f6rm\u00e5nsv\u00e4rde avseende tj\u00e4nstebil och sjukf\u00f6rs\u00e4kring. \u00a0
3) I grundl\u00f6n ing\u00e5r avg\u00e5ngsvederlag motsvarande sex m\u00e5nadsl\u00f6ner. \u00a0
4) VD \u00e4r kontrakterad av moderbolaget f\u00f6r sina tj\u00e4nster, ingen l\u00f6n utg\u00e5r. Belopp i tabellen avser fakturerat arvode avseende tj\u00e4nster fr\u00e5n Jonas Sundin (inklusive \u00a0
fakturering via eget bolag). \u00a0
Ers\u00e4ttning och \u00f6vriga f\u00f6rm\u00e5ner 2024 \u00a0
\u00d6vriga \u00a0
Styrelse- \u00a0
Sociala \u00a0
Pensions- \u00a0
ers\u00e4ttningar/ \u00a0
Ledande befattningshavare \u00a0
Grundl\u00f6n \u00a0
arvode\u00b9 \u00a0
avgifter \u00a0
kostnad
r\u00f6rlig
ers\u00e4ttning\u00b2 \u00a0
Summa \u00a0
Styrelse \u00a0
Anders Mossberg, Styrelseordf\u00f6rande \u00a0
547 \u00a0
-
56 \u00a0
-
603 \u00a0
-
Mats Lundberg, Styrelseledamot \u00a0
300 \u00a0
-
31 \u00a0
-
331 \u00a0
-
Helene Tillberg Wibom, Styrelseledamot till och med \u00a0
360 \u00a0
-
113 \u00a0
-
473 \u00a0
-
den 17 juni 2024 \u00a0
Bj\u00f6rn Rosengren, Styrelseledamot till och med den \u00a0
17 juni 2024 \u00a0
513 \u00a0
-
52 \u00a0
-
565 \u00a0
-
Carl Bildt, Styrelseledamot till och med den 17 juni \u00a0
300 \u00a0
-
31 \u00a0
-
331 \u00a0
-
2024 \u00a0
Jacqueline Winberg, Styrelseledamot till och med \u00a0
den 17 juni 2024 \u00a0
300 \u00a0
-
94 \u00a0
-
394 \u00a0
-
Koncernledning \u00a0
Svante Bengtsson, Verkst\u00e4llande Direkt\u00f6r och \u00a0
fr\u00e5n och med 17 juni 2024 styrelseledamot \u00a0
3 180 \u00a0
1 123 \u00a0
-
508 \u00a0
1 950 \u00a0
6 761 \u00a0
Summa \u00a0
3 180 \u00a0
2 320 \u00a0
1 499 \u00a0
508 \u00a0
1 950 \u00a0
9 458 \u00a0
1) Styrelsearvode redovisas allt eftersom det upparbetas. \u00a0
2) \u00d6vriga ers\u00e4ttningar avser r\u00f6rlig bonus, semesterers\u00e4ttning, samt f\u00f6rm\u00e5nsv\u00e4rde avseende tj\u00e4nstebil och sjukf\u00f6rs\u00e4kring. \u00a0
Ers\u00e4ttning till ledande befattningshavare \u00a0
F\u00f6r perioden efter maj 2025 \u00e4r VD inte anst\u00e4lld i bolaget. Ers\u00e4ttning \u00a0
utg\u00e5r som konsultarvode. Efterf\u00f6ljande information avser perioden \u00a0
fram till och med maj 2025 d\u00e5 VD var anst\u00e4lld i bolaget. Beslutet att \u00a0
inte anst\u00e4lla VD i bolaget och att ers\u00e4ttning skall utg\u00e5 fattades av sty- \u00a0
relsen. Ers\u00e4ttning till Verkst\u00e4llande direkt\u00f6rer \u00e4r i enlighet med de av \u00a0
\u00e5rsst\u00e4mman tidigare antagna riktlinjerna. \u00a0
Grundl\u00f6n/styrelsearvode \u00a0
Arvode till styrelsens ordf\u00f6rande och ledam\u00f6ter utg\u00e5r enligt beslut \u00a0
p\u00e5 \u00e5rsst\u00e4mman. Styrelsearvode utbetalas som l\u00f6n. \u00a0
Bonus/r\u00f6rliga ers\u00e4ttningar \u00a0
\u00c5rsst\u00e4mman den 5 maj 2022 fastst\u00e4llde de principer r\u00f6rande r\u00f6rlig \u00a0
ers\u00e4ttning till ledande befattningshavare, i enlighet med att styrel- \u00a0
sens f\u00f6rslag, att r\u00f6rlig ers\u00e4ttning till en ledande befattningshavare \u00a0
f\u00e5r uppg\u00e5 till h\u00f6gst 50 procent av befattningshavarens fasta \u00e5rsl\u00f6n \u00a0
samt att tidigare antagna principer f\u00f6r ers\u00e4ttning till ledande befatt- \u00a0
ningshavare i \u00f6vrigt ska g\u00e4lla of\u00f6r\u00e4ndrat. Principen \u00e4r of\u00f6r\u00e4ndrad \u00a0
sedan \u00e5rsst\u00e4mman 2017. \u00a0
F\u00f6r r\u00e4kenskaps\u00e5ret 2025 har
prestationsbaserad r\u00f6rlig bonus \u00a0
utg\u00e5tt om 0,0 MSEK (0,8). Bonusar till ledningsgruppen fastst\u00e4lls \u00a0
enligt styrelsebeslut. Den prestationsbaserade bonusen som erla- \u00a0
des under
2024 har inte baserats p\u00e5 ledningsgruppens prestatio- \u00a0
ner i relation till h\u00e5llbar utveckling. \u00a0
Avgiftsbest\u00e4md pension \u00a0
Koncernen har endast avgiftsbest\u00e4mda pensionsplaner. Pensions- \u00a0
kostnad avser den kostnad som p\u00e5verkat \u00e5rets resultat. \u00a0
Pensions\u00e5ldern f\u00f6r verkst\u00e4llande direkt\u00f6ren och andra ledande \u00a0
befattningshavare \u00e4r 65 \u00e5r. \u00a0
F\u00f6r VD och \u00f6vriga ledande befattningshavare uppg\u00e5r pensions- \u00a0
grundande l\u00f6nebelopp upp till 7,5 inkomstbasbelopp, 4,5 % i tj\u00e4nste- \u00a0
pensionsavs\u00e4ttning och p\u00e5 belopp \u00f6ver 7,5 inkomstbasbelopp utg\u00e5r \u00a0
30 % i tj\u00e4nstepensionsavs\u00e4ttning. Pensionsf\u00f6rm\u00e5ner
f\u00f6r h\u00f6gst \u00a0
uppg\u00e5 till
35 procent av den pensionsgrundande l\u00f6nen. R\u00f6rlig \u00a0
ers\u00e4ttning ska i huvudsak inte vara pensionsgrundande. \u00a0
Avg\u00e5ngsvederlag \u00a0
Vid upps\u00e4gning fr\u00e5n bolagets sida f\u00e5r upps\u00e4gningstiden vara h\u00f6gst \u00a0
tolv m\u00e5nader. Vid upps\u00e4gning fr\u00e5n befattningshavarens sida f\u00e5r \u00a0
upps\u00e4gningstiden vara h\u00f6gst sex m\u00e5nader. Fast l\u00f6n under upps\u00e4g- \u00a0
ningstid och avg\u00e5ngsvederlag ska sammantaget inte \u00f6verstiga ett \u00a0
belopp motsvarande den fasta l\u00f6nen f\u00f6r tv\u00e5 \u00e5r. Avg\u00e5ngsvederlag \u00a0
ska inte utg\u00e5 vid egen upps\u00e4gning. Avg\u00e5ngsvederlaget \u00e4r inte pen- \u00a0
sionsgrundande. \u00a0
Styrelsen har r\u00e4tt att under s\u00e4rskilda f\u00f6ruts\u00e4ttningar avvika fr\u00e5n \u00a0
dessa riktlinjer. \u00a0
F\u00f6r r\u00e4kenskaps\u00e5ret 2025 har avg\u00e5ngsvederlag om 1,6 MSEK (-) \u00a0
utg\u00e5tt till VD i samband med upps\u00e4gning. \u00a0
K\u00f6nsf\u00f6rdelning f\u00f6r styrelseledam\u00f6ter och \u00f6vriga ledande befattningshavare \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Antal p\u00e5 \u00a0
Varav \u00a0
Antal p\u00e5 \u00a0
Varav \u00a0
balansdagen \u00a0
kvinnor \u00a0
balansdagen \u00a0
kvinnor \u00a0
Styrelseledam\u00f6ter\u00b9 \u00a0
47 \u00a0
4% \u00a0
64 \u00a0
17% \u00a0
Verkst\u00e4llande direkt\u00f6r och \u00f6vriga ledande befattningshavare\u00b2 \u00a0
1
0% \u00a0
1
0% \u00a0
Koncernen totalt \u00a0
48 \u00a0
4% \u00a0
65 \u00a0
17% \u00a0
1) Avser styrelsen i moderbolaget samt styrelser i koncernens dotterbolag. \u00a0
2) Avser endast verkst\u00e4llande direkt\u00f6r i koncernen. \u00a0
Not 28. Upplysningar om n\u00e4rst\u00e5ende \u00a0
Fastator f\u00f6rv\u00e4rvar och s\u00e4ljer ett antal olika tj\u00e4nster till n\u00e4rst\u00e5ende parter. Samtliga transaktioner genomf\u00f6rda under perioden har genomf\u00f6rts \u00a0
p\u00e5 marknadsm\u00e4ssiga villkor och framg\u00e5r av tabellen nedan. Belopp presenteras i MSEK. \u00a0
2025 kv 1-4
2024 kv 1-4 \u00a0
K\u00f6pare \u00a0
S\u00e4ljare \u00a0
(MSEK) \u00a0
(MSEK) \u00a0
Typ av transaktion \u00a0
Grund till n\u00e4rst\u00e5enderelation \u00a0
F\u00f6retagsparken \u00a0
NPM Group AB \u00a0
3,6 \u00a0
15,0 \u00a0
NPM Group utf\u00f6r f\u00f6rvaltnings- \u00a0
F\u00f6retagsparken Norden Holding \u00a0
Norden Holding \u00a0
(koncern) \u00a0
tj\u00e4nster samt \u00f6vriga fastighets- \u00a0
\u00e4r ett intressebolag till \u00a0
(koncern) \u00a0
relaterade konsulttj\u00e4nster \u00e5t \u00a0
Aktiebolaget Fastator (publ). NPM \u00a0
F\u00f6retagsparken Norden Holding.
Group AB \u00e4r till 68,4% \u00e4gt av Aktie- \u00a0
bolaget Fastator (publ). \u00a0
Aktiebolaget \u00a0
F\u00f6retagsparken \u00a0
1,4 \u00a0
3,2 \u00a0
F\u00f6retagsparken Norden Holding \u00a0
F\u00f6retagsparken Norden Holding \u00a0
Fastator (publ) \u00a0
Norden Holding \u00a0
s\u00e4ljer administrativa tj\u00e4nster till \u00a0
\u00e4r ett intressebolag till \u00a0
(koncern) \u00a0
(Koncern) \u00a0
Aktiebolaget Fastator (publ). \u00a0
Aktiebolaget Fastator (publ). \u00a0
Point Properties \u00a0
Urban Retail \u00a0
1,9 \u00a0
1,6 \u00a0
Urban Retail Sweden AB tillhanda-
Styrelseledamot i Point Properties \u00a0
Holding AB (kon- \u00a0
Sweden AB \u00a0
h\u00e5ller managementtj\u00e4nster till bolag
Portfolio 1 AB (publ) \u00e4r styrelseleda- \u00a0
cern) \u00a0
inom Point Properties Holding, Kon- \u00a0
mot i Urban Retail Sweden AB. \u00a0
cernen. \u00a0
Aktiebolaget Fastator (publ) \u00e4ger \u00a0
via dotterbolag 100% av aktierna i \u00a0
Point Properties Holding AB som i \u00a0
sin tur via dotterbolag \u00e4ger 100% av \u00a0
aktierna i Point Properties Portfolio 1 \u00a0
AB (publ). \u00a0
Aktiebolaget Fasta-
J L Sundin \u00a0
2,2 \u00a0
J L Sundin Consulting AB tillhandad- \u00a0
-
Styrelseledamot i J L Sundin \u00a0
tor (publ) \u00a0
Consulting AB \u00a0
h\u00e5ller managementtj\u00e4nster till Aktie- \u00a0
Consulting AB \u00e4r styrelseledamot \u00a0
bolaget Fastator (publ). \u00a0
och VD i Aktiebolaget Fastator \u00a0
(publ). \u00a0
NPM Group AB, \u00a0
Orth\u00e9n Konsult \u00a0
0,8 \u00a0
Orth\u00e9n Konsult AB tillhandah\u00e5ller
-
Styrelseledamot i Orth\u00e9n Konsult AB \u00a0
(koncern) \u00a0
AB \u00a0
managementtj\u00e4nster till bolag inom \u00a0
\u00e4r styrelseledamot och VD i NPM \u00a0
NPM Group AB, koncernen. \u00a0
Group AB. NPM Group AB \u00e4r till \u00a0
68,4% \u00e4gt av Aktiebolaget Fastator \u00a0
(publ). \u00a0
Aktiebolaget \u00a0
Wowern \u00a0
0,3 \u00a0
Wowern Gruppen AB tillhandah\u00e5ller
-
Styrelseledamot och VD i Wowern \u00a0
Fastator (publ) \u00a0
Gruppen AB \u00a0
managementtj\u00e4nster till Aktie- \u00a0
Gruppen AB \u00e4r styrelseledamot i \u00a0
bolaget Fastator (publ). \u00a0
Aktiebolaget Fastator (publ). \u00a0
Ut\u00f6ver ovanst\u00e5ende l\u00f6pande transaktioner har under \u00e5ret f\u00f6ljande l\u00e5netransaktion skett: \u00a0
Aktiebolaget Fastator (publ) har upptagit ett l\u00e5n om 1,8 Mkr fr\u00e5n bolagets styrelseordf\u00f6rande Anders Mossberg. L\u00e5net l\u00f6per med en r\u00e4nta \u00a0
om 4% per \u00e5r. \u00a0
Not 29. Eget kapital \u00a0
Optionsprogram \u00a0
Under juni 2022 samt 2023 gavs teckningsoptionsprogram ut inom \u00a0
koncernen. Programmen riktades till ledningen och nyckelpersoner \u00a0
och styrelsen i f\u00f6ljande bolag: \u00a0
\u2022 Fastator \u00a0
\u2022 Point Properties \u00a0
\u2022 NPM Group \u00a0
Fastator \u00a0
Serie 2022/2025:1 \u00e4r riktad till ledningen och nyckelpersoner (vid \u00a0
tidpunkten f\u00f6r utgivande, best\u00e5endes av \u00f6vriga nyckelpersoner). \u00a0
Optionsprogrammet utg\u00f6rs av 1 160 000 tecknings optioner, varav \u00a0
840 000 \u00e4r tecknade per den 31 december 2025. Optionsinnehava- \u00a0
ren har under inl\u00f6senperioden, som \u00e4r 2025-07-01\u20142025-09-01, \u00a0
r\u00e4tt att teckna en ny aktie i bolaget f\u00f6r en teckningskurs om 21,09 \u00a0
SEK, motsvarande 125 procent av det ber\u00e4knade substansv\u00e4rdet \u00a0
vid v\u00e4rderingstillf\u00e4llet den 13 maj 2022. Inbetalt per den 31 decem- \u00a0
ber 2025 avseende detta optionsprogram uppg\u00e5r till 1 649 000 SEK. \u00a0
Inga optioner nyttjades under inl\u00f6senperioden. \u00a0
Teckningskurs f\u00f6r optionsprogrammet \u00e4r baserad p\u00e5 ett uppskattat \u00a0
verkligt v\u00e4rde, som har ber\u00e4knats enligt Black-Scholes v\u00e4rderings- \u00a0
modell och uppg\u00e5r till 1,94 SEK per option. V\u00e4sentliga antaganden i \u00a0
ber\u00e4kningen utg\u00f6rs av en volatilitet om 36,0 procent, en riskfri r\u00e4nta \u00a0
om 2,01 procent. V\u00e4rderingen har utf\u00f6rts av extern och oberoende \u00a0
part. Antaganden har baserats p\u00e5 j\u00e4mf\u00f6rbara bolags aktiekurser. \u00a0
B\u00e5da optionsprogrammen villkoras av att optionsinnehavarna kvar- \u00a0
h\u00e5ller sina positioner gentemot Fastator. Om optionsinnehavaren \u00a0
inte kvarh\u00e5ller sin position \u00e4ger Fastator r\u00e4tten att \u00e5terk\u00f6pa teck- \u00a0
ningsoptionen till marknads v\u00e4rde som r\u00e5der vid tidpunkten. \u00a0
Point Properties \u00a0
Serie 2022/2025-A \u00e4r riktad till styrelsen i Point Properties (vid tid- \u00a0
punkten f\u00f6r utgivande, best\u00e5endes av styrelseordf\u00f6rande och \u00a0
samtliga styrelse ledam\u00f6ter). Optionsprogrammet utg\u00f6rs av 200 \u00a0
000 teckningsoptioner, varav 175 000 \u00e4r tecknade per den 31 \u00a0
december 2025. Optionsinnehavaren har under inl\u00f6sen perioden, \u00a0
som \u00e4r 2025-07-01\u20142025-09-01, r\u00e4tt att teckna
en ny aktie i bola- \u00a0
get f\u00f6r en teckningskurs om 29,6 SEK, motsvarande 125 procent av \u00a0
det ber\u00e4knade substansv\u00e4rdet vid v\u00e4rderingstillf\u00e4llet den 5 juli 2022. \u00a0
Inbetalt per den 31 december 2025
avseende detta optionspro- \u00a0
gram uppg\u00e5r till
325 500 SEK. Inga optioner nyttjades under inl\u00f6- \u00a0
senperioden. \u00a0
Serie 2022/2025-C \u00e4r riktad till ledningen och nyckelpersoner (vid \u00a0
tidpunkten f\u00f6r utgivande, best\u00e5endes av \u00f6vriga nyckelpersoner). \u00a0
Optionsprogrammet utg\u00f6rs av 200 000 teckningsoptioner, varav \u00a0
samtliga \u00e4r tecknade per den 31 december 2025. Optionsinneha- \u00a0
varen har under inl\u00f6senperioden, som \u00e4r 2025-07-01\u2014 2025-09- \u00a0
01, r\u00e4tt att teckna en ny aktie i bolaget f\u00f6r en teckningskurs om 29,6 \u00a0
SEK, motsvarande 125 procent av det ber\u00e4knade substansv\u00e4rdet \u00a0
vid v\u00e4rderingstillf\u00e4llet den 5 juli 2022. Inbetalt per den
31 december \u00a0
2025 avseende detta optionsprogram uppg\u00e5r till
139 500 SEK. Inga \u00a0
optioner nyttjades under inl\u00f6senperioden. \u00a0
Teckningskurs f\u00f6r b\u00e5da optionsprogrammen (Serie
2022/2025-A \u00a0
samt Serie 2022/2025-C) \u00e4r baserad p\u00e5 ett uppskattat verkligt \u00a0
v\u00e4rde, som har ber\u00e4knats enligt Black-Scholes v\u00e4rderingsmodell \u00a0
och uppg\u00e5r till 1,86 SEK per option. V\u00e4sentliga antaganden i ber\u00e4k- \u00a0
ningen utg\u00f6rs av en volatilitet om 23,0 procent, en riskfri r\u00e4nta om \u00a0
1,65 procent. V\u00e4rderingen har utf\u00f6rts av extern och oberoende part. \u00a0
Antaganden har baserats p\u00e5 j\u00e4mf\u00f6rbara bolags aktiekurser. B\u00e5da \u00a0
optionsprogrammen villkoras av att optionsinnehavarna kvarh\u00e5ller \u00a0
sina positioner gentemot Point Properties. Om optionsinnehavaren \u00a0
inte kvarh\u00e5ller sin position \u00e4ger Point Properties r\u00e4tten att \u00e5terk\u00f6pa \u00a0
tecknings optionen till marknadsv\u00e4rde som r\u00e5der vid tidpunkten. \u00a0
NPM Group \u00a0
Serie 2023/2026-A \u00e4r riktad till styrelsen i NPM Group. Optionspro- \u00a0
grammet utg\u00f6rs av 100 000 teckningsoptioner,
varav 60 000 \u00e4r \u00a0
tecknade per den 31 december 2025. Optionsinnehavaren har \u00a0
under inl\u00f6senperioden, som \u00e4r 2026-06-01\u20142026-06-30, r\u00e4tt att \u00a0
teckna en ny aktie i
bolaget f\u00f6r en teckningskurs om 29,46 SEK, \u00a0
motsvarande 125 procent av det ber\u00e4knade substansv\u00e4rdet vid \u00a0
v\u00e4rderingstillf\u00e4llet den 31 december 2022. Inbetalt per den 31 \u00a0
december 2025 avseende detta optionsprogram uppg\u00e5r till 208 200 \u00a0
SEK. \u00a0
Serie 2023/2026-C \u00e4r riktad till ledningen och nyckel personer. \u00a0
Optionsprogrammet utg\u00f6rs av 400 000 teckningsoptioner, varav \u00a0
107 000 \u00e4r tecknade per den 31 december 2025. Optionsinnehava- \u00a0
ren har under inl\u00f6senperioden, som \u00e4r 2026-06-01\u20142026-06-30, \u00a0
r\u00e4tt att teckna en ny aktie i bolaget f\u00f6r en teckningskurs om 29,46 \u00a0
SEK, motsvarande 125 procent av det ber\u00e4knade substansv\u00e4rdet \u00a0
vid v\u00e4rderingstillf\u00e4llet den 30 september 2024. Inbetalt per den 31 \u00a0
december 2025 avseende detta optionsprogram uppg\u00e5r till 371 290 \u00a0
SEK. \u00a0
Optionspremie f\u00f6r b\u00e5da optionsprogrammen (Serie 2023/2026 A \u00a0
samt Serie 2031/2026-C) \u00e4r baserad p\u00e5 ett uppskattat verkligt \u00a0
v\u00e4rde och har ber\u00e4knats baserat p\u00e5 Black-Scholes v\u00e4rderingsmo- \u00a0
dell och uppg\u00e5r till 3,47 SEK per option. V\u00e4sentliga antaganden i \u00a0
ber\u00e4kningen utg\u00f6rs av en volatilitet om 27,0 procent, en riskfri r\u00e4nta \u00a0
om 2,37 procent samt utsp\u00e4dning om 0,0 procent. V\u00e4rderingen har \u00a0
utf\u00f6rts av extern och oberoende part. Antaganden har baserats p\u00e5 \u00a0
j\u00e4mf\u00f6rbara bolags aktiekurser. B\u00e5da optionsprogrammen villkoras \u00a0
av att optionsinnehavarna kvarh\u00e5ller sina positioner gentemot NPM. \u00a0
Om optionsinnehavarens inte kvarh\u00e5ller sin position \u00e4ger NPM \u00a0
r\u00e4tten att \u00e5terk\u00f6pa
teckningsoptionen till marknadsv\u00e4rde som \u00a0
r\u00e5der vid tidpunkten. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfRelatedPartyExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1406": { "value": "
Not 6. Ers\u00e4ttning till anst\u00e4llda \u00a0
K\u00f6nsf\u00f6rdelning f\u00f6r styrelseledam\u00f6ter och \u00f6vriga ledande befattningshavare \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Antal p\u00e5 \u00a0
Varav \u00a0
Antal p\u00e5 \u00a0
Varav \u00a0
balansdagen \u00a0
kvinnor \u00a0
balansdagen \u00a0
kvinnor \u00a0
Styrelseledam\u00f6ter\u00b9 \u00a0
47 \u00a0
4% \u00a0
64 \u00a0
17% \u00a0
Verkst\u00e4llande direkt\u00f6r och \u00f6vriga ledande befattningshavare\u00b2 \u00a0
1
0% \u00a0
1
0% \u00a0
Koncernen totalt \u00a0
48 \u00a0
4% \u00a0
65 \u00a0
17% \u00a0
1) Avser styrelsen i moderbolaget samt styrelser i koncernens dotterbolag. \u00a0
2) Avser endast verkst\u00e4llande direkt\u00f6r i koncernen. \u00a0
Antal p\u00e5 \u00a0
Varav \u00a0
Antal p\u00e5 \u00a0
Varav \u00a0
Medelantal anst\u00e4llda \u00a0
balansdagen \u00a0
kvinnor \u00a0
balansdagen \u00a0
kvinnor \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2
0% \u00a0
2
0% \u00a0
Dotterbolagen \u00a0
108 \u00a0
12% \u00a0
106 \u00a0
24% \u00a0
Koncernen totalt \u00a0
110 \u00a0
12% \u00a0
108 \u00a0
24% \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInformationAboutEmployeesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1456": { "value": "
Not 9. Finansiella int\u00e4kter \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
R\u00e4nteint\u00e4kter \u00a0
1 816 \u00a0
3 440 \u00a0
41 169 \u00a0
48 722 \u00a0
\u00d6vriga finansiella int\u00e4kter \u00b9 \u00a0
67 451 \u00a0
-
67 451 \u00a0
-
Summa finansiella int\u00e4kter \u00a0
69 267 \u00a0
3 440 \u00a0
108 620 \u00a0
48 722 \u00a0
1) \u00d6vriga finansiella int\u00e4kter best\u00e5r av \u00e5terl\u00e4ggande av f\u00f6r mycket reserverad kapitaliserad och upplupen r\u00e4nta i samband med rekapitaliserings\u00f6verenskommel- \u00a0
sen med obligationsinnehavarna. \u00a0
Not 10. Finansiella kostnader \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
R\u00e4ntekostnader kreditinstitut och reverser \u00a0
12 311 \u00a0
15 184 \u00a0
751 \u00a0
343 \u00a0
R\u00e4ntekostnader obligationsl\u00e5n\u00b9 \u00a0
201 248 \u00a0
258 170 \u00a0
179 582 \u00a0
216 623 \u00a0
R\u00e4ntekostnader intressef\u00f6retag och joint ventures / dotterbolag \u00a0
-
-
7 658 \u00a0
7 488 \u00a0
R\u00e4ntekostnader \u00f6vriga \u00a0
1 889 \u00a0
3 443 \u00a0
11 \u00a0
300 \u00a0
Kreditf\u00f6rluster p\u00e5 l\u00e5ngfristiga fordringar\u00b2 \u00a0
300 \u00a0
70 847 \u00a0
-
-
\u00d6vriga finansiella kostnader\u00b3 \u00a0
40 555 \u00a0
9 777 \u00a0
14 218 \u00a0
6 910 \u00a0
Realiserat v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringar p\u00e5 finansiella placeringar \u00a0
-
12 171 \u00a0
-
4 811 \u00a0
Summa finansiella kostnader \u00a0
256 303 \u00a0
369 591 \u00a0
202 219 \u00a0
236 475 \u00a0
1) R\u00e4ntekostnader f\u00f6r obligationsl\u00e5n redovisas efter justering f\u00f6r f\u00f6r mycket reserverad kapitaliserad och upplupen r\u00e4nta i samband med rekapitaliersings\u00f6ver- \u00a0
enskommelsen med obligationsinnehavarana. Justeringen uppg\u00e5r till 39 526 TSEK f\u00f6r 2025. \u00a0
2) Redovisas i resultatr\u00e4kningen under posten \u201d\u00d6vriga finansiella kostnader\u201d. \u00a0
3) Avser effektivr\u00e4nta p\u00e5 finansiella skulder redovisade till upplupet anskaffningsv\u00e4rde. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInterestIncomeExpenseExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1457": { "value": "
Not 9. Finansiella int\u00e4kter \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
R\u00e4nteint\u00e4kter \u00a0
1 816 \u00a0
3 440 \u00a0
41 169 \u00a0
48 722 \u00a0
\u00d6vriga finansiella int\u00e4kter \u00b9 \u00a0
67 451 \u00a0
-
67 451 \u00a0
-
Summa finansiella int\u00e4kter \u00a0
69 267 \u00a0
3 440 \u00a0
108 620 \u00a0
48 722 \u00a0
1) \u00d6vriga finansiella int\u00e4kter best\u00e5r av \u00e5terl\u00e4ggande av f\u00f6r mycket reserverad kapitaliserad och upplupen r\u00e4nta i samband med rekapitaliserings\u00f6verenskommel- \u00a0
sen med obligationsinnehavarna. \u00a0
Not 10. Finansiella kostnader \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
R\u00e4ntekostnader kreditinstitut och reverser \u00a0
12 311 \u00a0
15 184 \u00a0
751 \u00a0
343 \u00a0
R\u00e4ntekostnader obligationsl\u00e5n\u00b9 \u00a0
201 248 \u00a0
258 170 \u00a0
179 582 \u00a0
216 623 \u00a0
R\u00e4ntekostnader intressef\u00f6retag och joint ventures / dotterbolag \u00a0
-
-
7 658 \u00a0
7 488 \u00a0
R\u00e4ntekostnader \u00f6vriga \u00a0
1 889 \u00a0
3 443 \u00a0
11 \u00a0
300 \u00a0
Kreditf\u00f6rluster p\u00e5 l\u00e5ngfristiga fordringar\u00b2 \u00a0
300 \u00a0
70 847 \u00a0
-
-
\u00d6vriga finansiella kostnader\u00b3 \u00a0
40 555 \u00a0
9 777 \u00a0
14 218 \u00a0
6 910 \u00a0
Realiserat v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringar p\u00e5 finansiella placeringar \u00a0
-
12 171 \u00a0
-
4 811 \u00a0
Summa finansiella kostnader \u00a0
256 303 \u00a0
369 591 \u00a0
202 219 \u00a0
236 475 \u00a0
1) R\u00e4ntekostnader f\u00f6r obligationsl\u00e5n redovisas efter justering f\u00f6r f\u00f6r mycket reserverad kapitaliserad och upplupen r\u00e4nta i samband med rekapitaliersings\u00f6ver- \u00a0
enskommelsen med obligationsinnehavarana. Justeringen uppg\u00e5r till 39 526 TSEK f\u00f6r 2025. \u00a0
2) Redovisas i resultatr\u00e4kningen under posten \u201d\u00d6vriga finansiella kostnader\u201d. \u00a0
3) Avser effektivr\u00e4nta p\u00e5 finansiella skulder redovisade till upplupet anskaffningsv\u00e4rde. \u00a0
Not 18. Andelar i Intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
Nedan visas de intressef\u00f6retag och joint ventures som \u00e4r v\u00e4sentliga \u00a0
f\u00f6r koncernen per den 31 december 2025. Koncernens innehav i \u00a0
F\u00f6retagsparken Norden Holding AB (publ) best\u00e5r av stamaktier, \u00a0
vilka \u00e4gs direkt av koncernen. I F\u00f6retagsparken Norden Holding AB \u00a0
(publ) finns stamaktier och preferensaktier. Koncernens \u00e4garandel \u00a0
om 25,04% avser \u00e4garandelen av totala antalet aktier. Innehavet i \u00a0
VreFast bestod dels av stamaktier och dels av preferensaktier. \u00a0
F\u00f6r upplysningar om den fordran som redovisades i samband med \u00a0
avytringen av cirka 28% av aktierna i F\u00f6retagsparken samt den pant \u00a0
som Fastator har erh\u00e5llit som s\u00e4kerhet f\u00f6r fordran h\u00e4nvisas till Not 3 \u00a0
under avsnittet 3.3 Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 intressef\u00f6retag, v\u00e4rdepapper- \u00a0
sinnehav som \u00e4r finansiella tillg\u00e5ngar och under rubriken Finansiella \u00a0
fordringar. \u00a0
Koncernen hade f\u00f6ljande intressef\u00f6retag och joint \u00a0
\u00c4garandel som innehas \u00a0
Redovisat v\u00e4rde \u00a0
ventures den 31 december 2025 och 2024 \u00a0
av koncernen \u00a0
i koncernen \u00a0
Intressef\u00f6retag som \u00e4gs av koncernen \u00a0
Org.nr \u00a0
S\u00e4te \u00a0
2025 \u00a0
2024
2025-12-31
2024-12-31 \u00a0
F\u00f6retagsparken Norden Holding AB (publ)\u00b9 \u00a0
559075-5145 \u00a0
Stockholm \u00a0
25% \u00a0
25% \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
Vrefast AB 2 \u00a0
559320-0073 \u00a0
Stockholm \u00a0
-
58% \u00a0
-
12 502 \u00a0
Summa bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
581 751 \u00a0
795 172 \u00a0
1) Intressef\u00f6retag \u00a0
2) Fastator
innehade 40,5% av r\u00f6sterna i Vrefast och gjorde s\u00e5ledes bed\u00f6mningen att best\u00e4mmande inflytande inte f\u00f6religger. \u00a0
18.1 V\u00e4rdering
av andelar i intressef\u00f6retag - verkligt \u00a0
v\u00e4rde enligt Niv\u00e5 3 \u00a0
Fastator redovisar andelar i intressef\u00f6retag till ett bed\u00f6mt marknads- \u00a0
v\u00e4rde, vilket fastst\u00e4lls av f\u00f6retagsledningen, baserat p\u00e5 innehavens \u00a0
marknadsv\u00e4rde utf\u00f6rda av oberoende v\u00e4rderingsman. Marknads- \u00a0
v\u00e4rde definieras som det mest sannolika priset vid en f\u00f6rs\u00e4ljning p\u00e5 \u00a0
en \u00f6ppen och fri marknad vid en viss given tidpunkt. Grunden f\u00f6r alla \u00a0
marknadsv\u00e4rdebed\u00f6mningar \u00e4r analyser av f\u00f6rs\u00e5lda objekt i kombi- \u00a0
nation med kunskaper om akt\u00f6rernas syn p\u00e5 olika typer av objekt. \u00a0
Bolagsv\u00e4rdering \u00e4r en portf\u00f6ljv\u00e4rdering baserad p\u00e5 underliggande \u00a0
fastighetsv\u00e4rderingar av de enskilda objekten samt en bed\u00f6mning av \u00a0
den avkastning som innehavet kan komma att generera. Principerna \u00a0
f\u00f6r v\u00e4rdering av enskilda underliggande fastigheter framg\u00e5r av not \u00a0
13 ovan. I \u00f6vriga v\u00e4rderingsfaktorer ing\u00e5r \u00e4ven en bed\u00f6mning av \u00a0
v\u00e4rdet av tempor\u00e4ra skillnader, bolagets \u00f6vriga kostnadsmassa \u00a0
samt marknaden f\u00f6r potentiella k\u00f6pare. \u00a0
Per 2025 och 2024 v\u00e4rderas innehavet till Fastators \u00e4garandel utav \u00a0
det redovisades l\u00e5ngsiktiga susbstansv\u00e4rdet i innehavet samma \u00a0
v\u00e4rderingsprincip anv\u00e4nds f\u00f6r innehavet i Vrefast AB. \u00a0
En k\u00e4nslighetsanalys visar att en \u00e4ndring av Fastators andel av \u00a0
intressef\u00f6retagens marknadsv\u00e4rde med +/-5% skulle ge en v\u00e4rde- \u00a0
f\u00f6r\u00e4ndring med +/- 29,1 MSEK (+/-39,7). \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndringsanalys intressef\u00f6retag
och joint ventures \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Ing\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
795 173 \u00a0
816 476 \u00a0
795 173 \u00a0
816 476 \u00a0
Avyttring av andelar i intressef\u00f6retag \u00a0
-8 365 \u00a0
-
-8 365 \u00a0
-
V\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndring - verkligt v\u00e4rde \u00a0
-205 056 \u00a0
-21 302 \u00a0
-205 056 \u00a0
-21 302 \u00a0
Utg\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
18.2 Finansiell
information i sammandrag f\u00f6r \u00a0
intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
Nedanst\u00e5ende tabell visar finansiell information i sammandrag f\u00f6r \u00a0
de joint venture-f\u00f6retag och intressef\u00f6retag som koncernen har \u00a0
bed\u00f6mt som v\u00e4sentliga. Informationen visar de belopp som redovi- \u00a0
sats i de finansiella rapporterna f\u00f6r respektive intressef\u00f6retag och \u00a0
joint venture-f\u00f6retag och inte Fastators andel av dessa belopp. Den \u00a0
finansiella informationen har justerats f\u00f6r att \u00e5terspegla justeringar \u00a0
som gjorts av koncernen vid till\u00e4mpning av v\u00e4rdering till verkligt \u00a0
v\u00e4rde inklusive justeringar till verkligt v\u00e4rde vid tiden f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4rvet \u00a0
samt justeringar f\u00f6r skillnader i redovisningsprinciper. \u00a0
F\u00f6retagsparken Norden \u00a0
Vrefast AB \u00a0
Holding AB (publ) \u00a0
2025-09-30 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
(9 m\u00e5nader) \u00a0
Resultatr\u00e4kning och
totalresultat i sammandrag \u00a0
Int\u00e4kter \u00a0
8 490 \u00a0
377 605 \u00a0
505 355 \u00a0
F\u00f6rvaltningsresultat \u00a0
-1 120 \u00a0
225 585 \u00a0
312 782 \u00a0
Finansnetto \u00a0
-28 017 \u00a0
-125 927 \u00a0
-204 252 \u00a0
V\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndring fastigheter \u00a0
-28 439 \u00a0
19 928 \u00a0
106 513 \u00a0
V\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndring intressef\u00f6retag \u00a0
-
-
-1 520 \u00a0
Orealiserade v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringar derivat \u00a0
318 \u00a0
-
-13 011 \u00a0
Skatt \u00a0
-154 \u00a0
-45 191 \u00a0
-84 974 \u00a0
Periodens resultat \u00a0
-57 730 \u00a0
74 713 \u00a0
115 537 \u00a0
\u00d6vrigt totalresultat \u00a0
-
-
-
Summa totalresultat \u00a0
-57 730 \u00a0
74 713 \u00a0
115 537 \u00a0
Balansr\u00e4kning i sammandrag \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-09-30 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
Materiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
105 562 \u00a0
6 162 106 \u00a0
5 946 543 \u00a0
Finansiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
21 369 \u00a0
-
8 522 \u00a0
Summa anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
105 562 \u00a0
6 183 475 \u00a0
5 955 065 \u00a0
Oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
Likvida medel \u00a0
5 663 \u00a0
233 441 \u00a0
100 803 \u00a0
\u00d6vriga oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
1 644 \u00a0
87 039 \u00a0
70 611 \u00a0
Summa oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
7 307 \u00a0
320 480 \u00a0
171 414 \u00a0
L\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
Uppskjuten skatteskuld \u00a0
76 \u00a0
204 122 \u00a0
160 327 \u00a0
Finansiella skulder \u00a0
92 160 \u00a0
5 148 \u00a0
367 625 \u00a0
Summa l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
92 236 \u00a0
493 848 \u00a0
527 952 \u00a0
Kortfristiga skulder \u00a0
Finansiella skulder (exkl leverant\u00f6rsskulder) \u00a0
960 \u00a0
1 601 065 \u00a0
2 484 125 \u00a0
\u00d6vriga kortfristiga skulder \u00a0
1 810 \u00a0
116 387 \u00a0
154 151 \u00a0
Summa kortfristiga skulder \u00a0
2 770 \u00a0
1 717 452 \u00a0
2 638 276 \u00a0
Nettotillg\u00e5ngar \u00a0
17 863 \u00a0
4 083 385 \u00a0
2 960 251 \u00a0
Innehav utan best\u00e4mmande inflytande \u00a0
-
-
-
Nettotillg\u00e5ngar h\u00e4nf\u00f6rliga till moderbolagets aktie\u00e4gare \u00a0
17 863 \u00a0
4 083 385 \u00a0
2 960 251 \u00a0
Not 19. Finansiella tillg\u00e5ngar och skulder \u00a0
I nedan tabeller framg\u00e5r koncernen och moderbolagets finansiella \u00a0
instrument som klassificeras i olika kategorier som anges i IFRS 9. \u00a0
Klassificeringen av finansiella tillg\u00e5ngar g\u00f6rs p\u00e5 grundval av f\u00f6reta- \u00a0
gets aff\u00e4rsmodell f\u00f6r f\u00f6rvaltningen av de finansiella tillg\u00e5ngarna och \u00a0
egenskaperna hos de avtalsenliga kassafl\u00f6dena fr\u00e5n den finansiella \u00a0
tillg\u00e5ngen. Per balansdagen innehar koncernen och moderbolaget: \u00a0
\u2022
Finansiella tillg\u00e5ngar som bed\u00f6ms innehas inom ramen f\u00f6r en \u00a0
aff\u00e4rsmodell vars m\u00e5l \u00e4r att inneha finansiella tillg\u00e5ngar i syfte att \u00a0
inkassera avtalsenliga kassafl\u00f6den och dessa kassafl\u00f6den \u00e4r \u00a0
endast betalningar av kapitalbelopp och r\u00e4nta p\u00e5 det utest\u00e5ende \u00a0
kapitalbeloppet, dessa tillg\u00e5ngar v\u00e4rderas till upplupet anskaff- \u00a0
ningsv\u00e4rde. \u00a0
Per balansdagen finns ett antal l\u00e5ngfristiga fordringar vilka totalt \u00a0
sett uppg\u00e5r till 32 MSEK (38) i koncernen och till 14 MSEK (18) i \u00a0
moderbolaget. Bed\u00f6mningen \u00e4r att det inte har skett n\u00e5gon bety- \u00a0
dande \u00f6kning av kreditrisken sedan det initiala redovisningstill- \u00a0
f\u00e4llet. \u00a0
\u2022
Finansiella tillg\u00e5ngar som innehas inom ramen f\u00f6r en aff\u00e4rsmo- \u00a0
dell vars m\u00e5l kan uppn\u00e5s b\u00e5de genom att samla in avtalsenliga \u00a0
kassafl\u00f6den och s\u00e4lja finansiella tillg\u00e5ngar men dessa kassafl\u00f6- \u00a0
den \u00e4r inte endast betalningar av kapitalbelopp och r\u00e4nta p\u00e5 det \u00a0
utest\u00e5ende kapitalbeloppet och d\u00e4rf\u00f6r har den finansiella till- \u00a0
g\u00e5ngen v\u00e4rderats till verkligt v\u00e4rde \u00f6ver resultatr\u00e4kningen. \u00a0
Per balansdagen \u00e4r det en finansiell tillg\u00e5ng med en motpart som \u00a0
har bed\u00f6mts innehas under denna aff\u00e4rsmodell. Den finansiella \u00a0
tillg\u00e5ngen \u00e4r en fordran med motpart CAL Investments, B 260 \u00a0
709 som erh\u00f6lls vid avyttringen av cirka 28 % av innehavet i \u00a0
F\u00f6retagsparken den 10 november 2023. Den finansiella fordran \u00a0
som erh\u00f6lls uppg\u00e5r till ett nominellt belopp om 677 MSEK och har \u00a0
per balansdagen v\u00e4rderats till 638 MSEK (617). \u00c5rets f\u00f6r\u00e4ndring \u00a0
fr\u00e5n den ing\u00e5ende balansen f\u00f6rklaras i sin helhet av v\u00e4rdering till \u00a0
verkligt v\u00e4rde som inneb\u00e4r att fordran har \u00f6kat med 21 MSEK. \u00a0
V\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringen redovisas i resultatr\u00e4kningen inom posten \u00a0
Resultat fr\u00e5n intressef\u00f6retag och joint ventures, orealiserat. \u00a0
R\u00e4nta p\u00e5 l\u00e5net uppg\u00e5r till ett belopp motsvarande all utdelning \u00a0
och andra ers\u00e4ttning som Nordact AB, 556971\u20130113 erh\u00e5ller p\u00e5 \u00a0
\u00e4gandet av 17 824 199 aktier i F\u00f6retagsparken Norden Holding \u00a0
AB (publ), 559075\u20135145. Fordran \u00e4r s\u00e4kerst\u00e4lld genom att Fas- \u00a0
tator har pant \u00f6ver samtliga (100%) aktier i Vivsk\u00e4 AB, 556848\u2013 \u00a0
4603 och h\u00e4lften (50%) av aktierna i Nordact AB, ytterligare pant i \u00a0
5 236 158 aktier i F\u00f6retagsparken samt second ranking security \u00a0
i 26 449 701 aktier i F\u00f6retagsparken.
Detta inneb\u00e4r att fordran \u00a0
kan vara helt eller delvis s\u00e4kerst\u00e4lld genom aktiepant i F\u00f6retags- \u00a0
parken. Fastator har per balansdagen inte tillg\u00e5ng till n\u00e5gon \u00a0
information avseende CAL Invest som m\u00f6jlig\u00f6r en djupare finan- \u00a0
siell analys av bolagets st\u00e4llning och de andra skulder bolaget \u00a0
kan inneha, och som kan ligga f\u00f6re Fastator i pantkedjan. Fasta- \u00a0
tor har utg\u00e5tt fr\u00e5n att CAL Invest kommer kunna fullf\u00f6lja sitt \u00e5tag- \u00a0
ande i samband med att fordran l\u00f6per ut. Vidare \u00e4r panten \u00a0
f\u00f6rknippad med v\u00e4rdet f\u00f6r aktierna i F\u00f6retagsparken. Fastator \u00a0
har per balansdagen v\u00e4rderat fordran genom en DCF-modell \u00a0
med antagande om en genomsnittlig r\u00e4nta om 4,35 % (5,17) \u00a0
samt att utdelningen om cirka 0,59 SEK (0,86) per aktie kommer \u00a0
att erh\u00e5llas i juni 2027 (juni 2026 och 2027). \u00a0
\u2022
Finansiella skulder klassificeras som v\u00e4rderade till upplupet \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde utan undantag. \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga v\u00e4rdepappersinnehav best\u00e5r av andelar i Boxxy \u00a0
AB med organisationsnummer 559300-4095. \u00a0
Redovisat v\u00e4rde och verkligt v\u00e4rde \u00a0
F\u00f6r de finansiella instrumenten kundfordringar, leverant\u00f6rsskulder \u00a0
och likvida medel \u00f6verensst\u00e4mmer verkligt v\u00e4rde med bokf\u00f6rt \u00a0
v\u00e4rde. Verkligt v\u00e4rde f\u00f6r \u00f6vriga finansiella instrument fastst\u00e4lls uti- \u00a0
fr\u00e5n aktuell r\u00e4ntekurva med till\u00e4gg f\u00f6r uppl\u00e5ningsmarginal, vilket i \u00a0
dagsl\u00e4get ger en l\u00e4gre r\u00e4nta \u00e4n den avtalade r\u00e4ntan p\u00e5 l\u00e5nen. \u00a0
Redovisning till verkligt v\u00e4rde skulle ha minskat koncernens skulder \u00a0
med 539 MSEK f\u00f6r r\u00e4kenskaps\u00e5ret 2024. Som framg\u00e5r av tabellen \u00a0
nedan har information om verkliga v\u00e4rden inte funnits tillg\u00e4ngliga \u00a0
hos leverant\u00f6r f\u00f6r att kunna uppge motsvarande v\u00e4rde per 31 \u00a0
december 2025. \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar v\u00e4rderade till \u00a0
upplupet anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
Fordringar p\u00e5 koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
-
280 589 \u00a0
-
280 589 \u00a0
566 721 \u00a0
566 721 \u00a0
Fordringar p\u00e5 intressef\u00f6retag, \u00a0
l\u00e5ngfristiga \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
32 042 \u00a0
32 042 \u00a0
38 179 \u00a0
38 179 \u00a0
13 533 \u00a0
13 533 \u00a0
18 188 \u00a0
18 188 \u00a0
Kundfordringar \u00a0
16 115 \u00a0
16 115 \u00a0
41 474 \u00a0
41 474 \u00a0
154 \u00a0
154 \u00a0
2 154 \u00a0
2 154 \u00a0
Fordringar p\u00e5 intressef\u00f6retag, \u00a0
kortfristiga \u00a0
1 488 \u00a0
1 488 \u00a0
100 \u00a0
100 \u00a0
658 \u00a0
658 \u00a0
100 \u00a0
100 \u00a0
Kassa och bank \u00a0
63 887 \u00a0
63 887 \u00a0
49 142 \u00a0
49 142 \u00a0
34 798 \u00a0
34 798 \u00a0
6 049 \u00a0
6 049 \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar v\u00e4rderade via \u00a0
resultatr\u00e4kningen till verkligt v\u00e4rde \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
191 325 \u00a0
-
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
Andelar i intressef\u00f6retag \u00a0
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar\u00b9 \u00a0
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
394 \u00a0
394 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
1 333 197
1 333 197
1 551 682
1 551 682
1 740 722
1 740 722
2 207 042
2 207 042 \u00a0
Koncernens exponering mot olika risker som \u00e4r f\u00f6rknippade med de finansiella instrumenten beskrivs i not 24. Den maximala exponeringen f\u00f6r \u00a0
kreditrisk per balansdagen motsvarar det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r varje kategori av finansiella tillg\u00e5ngar som n\u00e4mns ovan. \u00a0
1) Inklusive fordran mot CAL Investments om
637,8 MSEK (617, 1) . \u00a0
Not 20. Andra l\u00e5ngfristiga v\u00e4rdepappersinnehav och andelar \u00a0
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga v\u00e4rdepappersinnehav best\u00e5r av andelar i Boxxy AB med organisationsnummer 559300-4095. \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Ing\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
394 \u00a0
71 441 \u00a0
114 \u00a0
21 331 \u00a0
S\u00e5lda aktier och andelar \u00a0
-280 \u00a0
-71 046 \u00a0
-
-21 217 \u00a0
Utg\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
114 \u00a0
394 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
Not 21. Kundfordringar \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Kundfordringar \u00a0
20 550 \u00a0
44 820 \u00a0
154 \u00a0
2 259 \u00a0
Reservering f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rluster \u00a0
-4 435 \u00a0
-3 345 \u00a0
-
-
Kundfordringar \u2013 netto \u00a0
16 115 \u00a0
41 474 \u00a0
154 \u00a0
2 259 \u00a0
\u00c5ldersanalysen av dessa kundfordringar framg\u00e5r nedan: \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Mindre \u00e4n 2 m\u00e5nader \u00a0
6 779 \u00a0
27 189 \u00a0
-
2 259 \u00a0
2 till 9 m\u00e5nader \u00a0
346 \u00a0
7 488 \u00a0
-
-
\u00c4ldre \u00e4n 9 m\u00e5nader \u00a0
8 990 \u00a0
6 798 \u00a0
154 \u00a0
-
Summa kundfordringar \u00a0
16 115 \u00a0
41 474 \u00a0
154 \u00a0
2 259 \u00a0
Bokf\u00f6rt v\u00e4rde p\u00e5 kundfordringar \u00f6verensst\u00e4mmer med verkligt v\u00e4rde. D\u00e5 inbetalning av kundfordringar ligger n\u00e4ra i tiden \u00e4r det verkliga v\u00e4rdet lika med \u00a0
upplupet anskaffningsv\u00e4rde. F\u00f6r kundfordringar till\u00e4mpas en f\u00f6renklad metod d\u00e4r en f\u00f6rlustreserv bokas upp motsvarande de f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rlusterna \u00a0
f\u00f6r \u00e5terst\u00e5ende l\u00f6ptid. Avdrag f\u00f6r os\u00e4kra fordringar bed\u00f6ms individuellt med en ytterligare reserv f\u00f6r kundfordringar som inte har f\u00f6rfallit. Denna f\u00f6rlustreserv \u00a0
baseras p\u00e5 de historiska kreditf\u00f6rlusterna f\u00f6r de senaste tre \u00e5ren och ber\u00e4knas och utv\u00e4rderas regelbundet f\u00f6r att beakta nul\u00e4get och prognoser om framtiden. \u00a0
Not 23. Likvida medel \u00a0
Koncernens likvida medel var vid periodens slut 63,9 MSEK (49,1), \u00a0
varav 26,8 MSEK (17,6) \u00e4r l\u00e5sta likvida medel under obligations- \u00a0
villkoren i Point Properties Portfolio 1 AB koncernen.
Placering av \u00a0
likvida medel har gjorts hos motparter som bed\u00f6ms ha h\u00f6g kredit- \u00a0
v\u00e4rdighet och d\u00e4rmed l\u00e5g risk. Likvida medel i moderbolaget upp- \u00a0
gick till 34,8 MSEK (6,0). \u00a0
Not 24. Uppl\u00e5ning och finansiell riskhantering \u00a0
Att \u00e4ga, direkt och indirekt, och utveckla fastigheter \u00e4r en kapitalin- \u00a0
tensiv verksamhet. Fastators kapital tillgodoses genom en balanse- \u00a0
rad mix av externa l\u00e5n samt eget kapital, med en soliditet p\u00e5 -11,5 \u00a0
(10,2) procent. R\u00e4ntekostnader \u00e4r ocks\u00e5 en av f\u00f6retagets st\u00f6rsta \u00a0
kostnadsposter och det \u00e4r av strategisk betydelse f\u00f6r Fastator att \u00a0
oavsett marknadsf\u00f6ruts\u00e4ttningar alltid ha tillg\u00e5ng till kostnadseffek- \u00a0
tiv finansiering. Koncernens genomsnittliga r\u00e4nta uppg\u00e5r till 8,77 \u00a0
procent (10,64). M\u00e5let f\u00f6r finansverksamheten \u00e4r att s\u00e4kerst\u00e4lla \u00a0
finansieringsbehovet till l\u00e4gsta m\u00f6jliga kostnad inom de ramar och \u00a0
restriktioner styrelsen beslutar. \u00a0
Som framg\u00e5r av f\u00f6rvaltningsber\u00e4ttelsen har moderbolaget ing\u00e5tt \u00a0
avtal med de st\u00f6rre obligationsinnehavare om en rekapitalisering, \u00a0
vilket inneb\u00e4r att moderbolaget och koncernen kommer att tillf\u00f6ras \u00a0
kapital samtidigt som en del av obligationsskulden minskar. Detta i \u00a0
sin tur kommer leda till att soliditeten f\u00f6rb\u00e4ttras. \u00a0
Finansiell riskhantering \u00a0
Koncernen \u00e4r genom sin verksamhet exponerad f\u00f6r olika slag av \u00a0
finansiella risker. Med finansiella risker avses fluktuationer i f\u00f6reta- \u00a0
gets resultat och kassafl\u00f6de till f\u00f6ljd av f\u00f6r\u00e4ndringar i r\u00e4nteniv\u00e5er, \u00a0
likviditets- och kreditrisker. Hanteringen av koncernens finansiella \u00a0
risker utf\u00f6rs, p\u00e5 uppdrag av styrelsen, av VD vars uppgift \u00e4r att iden- \u00a0
tifiera och i st\u00f6rsta m\u00f6jliga utstr\u00e4ckning minimera dessa riskers \u00a0
resultatp\u00e5verkan. All finansiell risk ska rapporteras och analyseras \u00a0
av f\u00f6retagsledningen och rapporteras till styrelsen. Detta ska ske \u00a0
enligt bolagets g\u00e4llande rutiner, vilka verkar f\u00f6r att begr\u00e4nsa bola- \u00a0
gets finansiella risker. \u00a0
Marknadsrisk \u00a0
Marknadsrisk \u00e4r att risken f\u00f6r att verkligt v\u00e4rde p\u00e5, eller framtida \u00a0
kassafl\u00f6den fr\u00e5n, ett finansiellt instrument varierar p\u00e5 grund av f\u00f6r- \u00a0
\u00e4ndringar i marknadspriser. Enligt IFRS indelas marknadsrisker i tre \u00a0
slag: valutarisk, r\u00e4nterisk och andra prisrisker. Den marknadsrisk \u00a0
som fr\u00e4mst p\u00e5verkar bolaget \u00e4r r\u00e4nterisk. Bolagets m\u00e5ls\u00e4ttning \u00e4r \u00a0
att identifiera, hantera och minimera marknadsriskerna. Detta g\u00f6rs \u00a0
av VD enligt g\u00e4llande rutiner. Koncernen har inga valutaexpone- \u00a0
ringar. \u00a0
Likviditetsrisk \u00a0
Likviditetsrisk \u00e4r risken f\u00f6r att bolaget inte ska kunna infria sina \u00a0
betalningsf\u00f6rpliktelser vid f\u00f6rfallotidpunkten utan att kostnaden f\u00f6r \u00a0
att erh\u00e5lla betalningsmedel \u00f6kar avsev\u00e4rt. Enligt bolagets g\u00e4llande \u00a0
rutiner \u00e4r likviditetshanteringen centraliserad till VD f\u00f6r att d\u00e4rige- \u00a0
nom optimera utnyttjandet av likvida medel och minimera finansie- \u00a0
ringsbehovet. F\u00f6r att minimera likviditetsrisken g\u00f6rs l\u00f6pande \u00a0
likviditetsprognoser f\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla likviditet p\u00e5 s\u00e5v\u00e4l kort som \u00a0
l\u00e5ng sikt. \u00a0
Fastator AB har tre obligationer uppg\u00e5ende till 1 445,1 MSEK (ISIN \u00a0
SE0014855276, ISIN SE0014855284, ISIN SE0017159916). Dessa \u00a0
obligationer, inklusive kapitaliserad r\u00e4nta och upplupen kontan- \u00a0
tr\u00e4nta, har kvittats i en emission som genomf\u00f6rdes i januari 2026. \u00a0
Detta var en del av den uppg\u00f6relse som bolaget ing\u00e5tt med de \u00a0
st\u00f6rre obligationsinnehavarna och som offentliggjordes den 12 \u00a0
november 2025.
Ett belopp om totalt 1 756,8 MSEK av koncernens \u00a0
och moderbolagets skulder kommer s\u00e5ledes inte att p\u00e5verka dess \u00a0
framtida likviditet och som s\u00e5dan har \u00f6verenskommelsen minskat \u00a0
likviditetsrisken. \u00a0
Ut\u00f6ver ovanst\u00e5nde har Fastator \u00e4ven en obligation om 110 MSEK \u00a0
(ISIN SE0027099870), som inte \u00e4r en del av den kvittning som gjor- \u00a0
des och som f\u00f6rfaller till betalning den 23 december 2027. \u00a0
Underkoncernen Point Properties uppfyller sedan den 1 juli 2025 \u00a0
inte obligationsvillkoren. Detta inneb\u00e4ra att det f\u00f6religger en upp- \u00a0
s\u00e4gningsgrund f\u00f6r obligationerna, men ingen \u00e5tg\u00e4rd har \u00e4nnu vidta- \u00a0
gits. Under april 2026 har ett antal fastigheter s\u00e5lts och likviden \u00a0
kommer att anv\u00e4ndas till att amortera ner obligationsl\u00e5net som per \u00a0
sista december uppg\u00e5r till 446,5 MSEK (ISIN SE0015556535). Sty- \u00a0
relsen arbetar med att vidta \u00e5tg\u00e4rder f\u00f6r att f\u00e5 till en f\u00f6rl\u00e4ngning av \u00a0
l\u00f6ptiden eller en \u00e5terbetalning av hela obligationsl\u00e5net. Styrelsen \u00a0
och ledningen bed\u00f6mer att v\u00e4rdet p\u00e5 tillg\u00e5ngarna \u00f6verstiger skul- \u00a0
derna och att de f\u00f6rhandlingar som p\u00e5g\u00e5r ska kunna s\u00e4kerst\u00e4lla lik- \u00a0
viditetsbehovet och d\u00e4rmed underkoncernens f\u00f6rm\u00e5ga att forts\u00e4tta \u00a0
verksamheten. \u00a0
I underkoncernen Point Properties finns det dock en os\u00e4kerhet vad \u00a0
g\u00e4ller att de p\u00e5g\u00e5ende f\u00f6rhandlingarna kan s\u00e4kerst\u00e4lla att tillr\u00e4ck- \u00a0
liga likvida medel finns tillg\u00e4ngliga i r\u00e4tt tid. Koncernredovisningen \u00a0
har d\u00e4rf\u00f6r uppr\u00e4ttats utifr\u00e5n antagandet om fortlevnad, men med \u00a0
v\u00e4sentliga os\u00e4kerhetsfaktorer och betydande tvivel kopplat till den \u00a0
finansiella st\u00e4llningen samt h\u00e4ndelser efter rapportperiodens slut. \u00a0
F\u00f6r ytterligare information avseende likviditetsrisk, se avsnitten \u00a0
Os\u00e4kerhet och risk samt V\u00e4sentliga os\u00e4kerhetsfaktorer kopplade till \u00a0
h\u00e4ndelser efter r\u00e4kenskaps\u00e5rets slut i f\u00f6rvaltningsber\u00e4ttelsen samt \u00a0
not 34. \u00a0
R\u00e4nterisk \u00a0
Med r\u00e4nterisk avses risken att f\u00f6r\u00e4ndringar i r\u00e4ntel\u00e4get p\u00e5verkar ett \u00a0
bolags r\u00e4ntekostnader. R\u00e4nterisk kan leda till f\u00f6r\u00e4ndring i verkliga \u00a0
v\u00e4rden, f\u00f6r\u00e4ndringar i kassafl\u00f6den samt fluktuation i bolagets resul- \u00a0
tat. Bolaget \u00e4r utsatt f\u00f6r r\u00e4nterisker till f\u00f6ljd av l\u00e5neskulder. Bolagets \u00a0
hantering av r\u00e4nterisk sker enligt g\u00e4llande rutiner och \u00e4r centralise- \u00a0
rad till VD som har till uppgift att identifiera, hantera och minimera \u00a0
eventuella r\u00e4nterisker f\u00f6r koncernen. Detta rapporteras l\u00f6pande till \u00a0
VD och styrelse. Uppl\u00e5ning p\u00e5 obligationsmarknaden sker p\u00e5 en \u00a0
kontant r\u00e4nta om 5% samt en kvartalsvis kapitaliserad r\u00e4nta om \u00a0
7,5% som erl\u00e4ggs i samband med slutf\u00f6rfall vad g\u00e4ller moderbolaget \u00a0
Fastator. F\u00f6r underkoncernen ligger motsvarande r\u00e4nta p\u00e5
3 m\u00e5na- \u00a0
ders stibor plus en fast r\u00e4nta. Detta inneb\u00e4r att koncernens r\u00e4nteex- \u00a0
ponering \u00e4r relativt l\u00e5g. En \u00f6kning respektive en minskning av r\u00e4ntan \u00a0
med 1%-enhet skulle \u00f6ka respektive minska r\u00e4ntekostnaden med \u00a0
5,2 MSEK (5,8) per \u00e5r. \u00a0
Kreditrisk \u00a0
Kreditrisk f\u00f6rknippas fr\u00e4mst med sannolikheten f\u00f6r finansiell f\u00f6rlust \u00a0
som beror p\u00e5 motparters of\u00f6rm\u00e5ga att uppfylla de avtalsm\u00e4ssiga \u00a0
f\u00f6rpliktelserna f\u00f6rknippade med finansiella transaktioner eller \u00a0
instrument. De finansiella motparternas risk v\u00e4rderas och \u00f6verva- \u00a0
kas med m\u00e5let att minska motpartsrisken. Koncernen hanterar kre- \u00a0
ditrisken genom att begr\u00e4nsa sina motparter till ett antal st\u00f6rre \u00a0
v\u00e4lk\u00e4nda banker och finansiella institutioner samt \u00f6vervaka deras \u00a0
st\u00e4llning. \u00d6vriga kreditrisker utg\u00f6rs av finansiella fordringar p\u00e5 \u00a0
intressef\u00f6retag. Dessa \u00f6vervakas kontinuerligt genom aktivt styrel- \u00a0
searbete i respektive bolag/investering. \u00a0
L\u00e5nevillkor \u00a0
Obligationerna i AB Fastator om totalt 1 445,1 MSEK (ISIN \u00a0
SE0014855276, ISIN SE0014855284, ISIN SE0017159916) samt \u00a0
obligationen i Point Properties Portfolio 1 AB om 446,5 MSEK (ISIN \u00a0
SE0015556535) har alla likartade l\u00e5nevillkor eller kovenanter. \u00a0
Avtalen f\u00f6reskriver i huvudsak en r\u00e4ntet\u00e4ckningsgrad om som l\u00e4gst \u00a0
1,0 (1,0) ggr samt bel\u00e5ningsgrad om maximalt 65 procent. \u00c4ven \u00a0
moderbolagsgarantier f\u00f6rekommer. F\u00f6r moderbolagets obliga- \u00a0
tionsl\u00e5n finns en kovenant om att soliditeten ska uppg\u00e5 till 45 pro- \u00a0
cent samt likvida medel om 30 MSEK vid utg\u00e5ngen av varje kvartal. \u00a0
Moderbolaget uppfyller inte kravet p\u00e5 soliditet per sista december \u00a0
2025 respektive 2024. Koncernen uppfyller per sista december \u00a0
2025 inte kravet p\u00e5 bel\u00e5ningsgrad om maximalt 65% i underkoncer- \u00a0
nen Point Properties Portfolio 1. Det har inte inneburit n\u00e5gra ytterli- \u00a0
gare kostnader f\u00f6r underkoncernen Point Properties Portfolio 1, \u00a0
men upps\u00e4gningsgrund f\u00f6r obligationerna f\u00f6religger. Ingen \u00e5tg\u00e4rd \u00a0
har \u00e4nnu vidtagits h\u00e4nf\u00f6rligt till upps\u00e4gningsgrunden. \u00a0
AB Fastator har inte kunna fullg\u00f6ra sina betalningar i f\u00f6rh\u00e5llande till \u00a0
obligationsvillkoren i tid och det har inneburit extra r\u00e4ntekostnader \u00a0
under \u00e5ret uppg\u00e5ende till 15,2 MSEK. Efter r\u00e4kenskaps\u00e5rets utg\u00e5ng \u00a0
har dock dessa obligationer, f\u00f6r vilka upps\u00e4gningsgrund f\u00f6religger \u00a0
p\u00e5 balansdagen, kvittats i en emission i januari inom ramen f\u00f6r reka- \u00a0
pitaliseringen som beskrivs n\u00e4rmare i F\u00f6rvaltningsber\u00e4ttelsen \u00a0
under rubriken \u201dR\u00e4nteb\u00e4rande skulder\u201d. \u00a0
I december 2025 utgav AB Fastator en ny obligation om 110 MSEK \u00a0
(ISIN SE0027099870). L\u00e5nevillkoren f\u00f6r denna \u00e4r att obligationsl\u00e5- \u00a0
net i f\u00f6rh\u00e5llande till v\u00e4rdet p\u00e5 koncernens tillg\u00e5ngar inte f\u00e5r \u00f6ver- \u00a0
stiga 50%. \u00a0
AB Fastator har inte brutit n\u00e5gon kovenant i f\u00f6rh\u00e5llande till denna \u00a0
obligation under 2025. Det finns inga omst\u00e4ndigheter som tyder p\u00e5 \u00a0
att kovenanterna kommer att bli brutna under kommande rapport- \u00a0
period d\u00e5 koncernens tillg\u00e5ngar \u00f6verstiger l\u00e5nen med god marginal. \u00a0
F\u00f6r ytterligare information, se avsnitten Os\u00e4kerhet och risk samt \u00a0
V\u00e4sentliga os\u00e4kerhetsfaktorer kopplade till h\u00e4ndelser efter r\u00e4ken- \u00a0
skaps\u00e5rets slut i f\u00f6rvaltningsber\u00e4ttelsen samt not 34. \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
L\u00e5ngfristig uppl\u00e5ning \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
L\u00e5ngfristiga skulder till kreditinstitut \u00a0
22 273 \u00a0
31 992 \u00a0
-
-
Obligationsl\u00e5n \u00a0
109 999 \u00a0
378 527 \u00a0
109 999 \u00a0
-
Leasingskulder \u00a0
16 144 \u00a0
15 324 \u00a0
-
-
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
118 559 \u00a0
118 559 \u00a0
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
Summa l\u00e5ngfristig uppl\u00e5ning \u00a0
150 469 \u00a0
432 001 \u00a0
230 611 \u00a0
124 717 \u00a0
Kortfristig uppl\u00e5ning \u00a0
Obligationsl\u00e5n\u00b9 \u00a0
2 212 977 \u00a0
1 732 337 \u00a0
1 709 540 \u00a0
1 632 337 \u00a0
Leasingskulder \u00a0
2 340 \u00a0
2 438 \u00a0
-
-
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
139 517 \u00a0
67 361 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
101 266 \u00a0
99 736 \u00a0
-
-
\u00d6vriga kortfristiga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
5 906 \u00a0
4 160 \u00a0
5 906 \u00a0
4 160 \u00a0
Summa kortfristig uppl\u00e5ning \u00a0
2 322 488 \u00a0
1 838 671 \u00a0
1 854 963 \u00a0
1 703 858 \u00a0
Summa uppl\u00e5ning \u00a0
2 472 957 \u00a0
2 270 672 \u00a0
2 085 574 \u00a0
1 828 576 \u00a0
\u00b9 Moderbolaget har 4 (3) obligationsl\u00e5n om totalt 1,6 (1,4) MDSEK. \u00a0
1)Obligationsl\u00e5n om nom 487,5 (500) MSEK (ISIN SE0014855276) tom 26 september 2025 med en kontant r\u00e4nta om 5% samt en kapitaliserad r\u00e4nta om 7,5%. \u00a0
Efter f\u00f6rfallodatum utg\u00e5r en defaultr\u00e4nta om 7%. \u00a0
2)Obligationsl\u00e5n om nom 688,8 (700) MSEK (ISIN SE0014855284) tom 25 september 2026 med en kontant r\u00e4nta om 5% samt en kapitaliserad r\u00e4nta om 7,5%. \u00a0
3)Obligationsl\u00e5n om nom 268,8 (300) MSEK (ISIN SE0017159916) tom 27 september 2027 med en kontant r\u00e4nta om 5% samt en kapitaliserad r\u00e4nta om 7,5%. \u00a0
4)Obligationsl\u00e5n om nom 110 (0) MSEK (ISIN SE0027099870 ) tom 23 december 2027 med en kontant r\u00e4nta om 6,5%. \u00a0
Emissionskostnader om 30,6 (30,5) MSEK periodiseras \u00f6ver l\u00e5nets l\u00f6ptid. Obligationerna har noterats p\u00e5 Nasdaq Stockholm. \u00a0
Koncernbolaget Point Properties Portfolio 1 AB har en obligation om 446,5 (446,5) MSEK (ISIN SE0015556535). Obligation l\u00f6per till och med 22 mars 2026 med en \u00a0
r\u00e4nta om STIBOR 3m+2,5%. R\u00e4ntebetalningar ska erl\u00e4ggas kvartalsvis. Emissionskostnader om 3,7
MSEK periodiseras \u00f6ver obligationens l\u00f6ptid. Vid slutf\u00f6rfall \u00a0
ska 114% av nominellt belopp \u00e5terbetalas. \u00a0
Obligationen \u00e4r noterad p\u00e5 Nasdaq Stockholm. \u00a0
Fastators obligationsl\u00e5n om 487,5 MSEK
(ISIN SE0014855276), 688,8 MSEK (ISIN SE0014855284) samt
268,8 MSEK (ISIN SE0017159916) samt upplupen r\u00e4nta \u00a0
som \u00e4r f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r kvittning i b\u00f6rjan av 2026 har per den 31 december redovisats som kortfristig skuld. \u00a0
Obligationen i Point Properties Portfolio AB har redovisats som kortfristig skuld eftersom villkoren i obligationsavtalen inte \u00e4r uppfyllda. \u00a0
F\u00f6rfallostruktur och likviditetsanalys \u00a0
I tabellerna nedan framg\u00e5r de framtida odiskonterade kassafl\u00f6dena f\u00f6r de finansiella skulderna. \u00a0
I likviditetsanalysen ing\u00e5r \u00e4ven f\u00f6rv\u00e4ntade r\u00e4ntekostnader fram till slutf\u00f6rfall. \u00a0
De skulder som inte uppfyller kovenanterna har redovisats som att de \u00e4r till f\u00f6rfall inom den n\u00e4rmaste tidsperioden \u00e4ven om det inte finns \u00a0
n\u00e5got framst\u00e4llt krav. En uppdatering av tabellerna avseende 2024 \u00e5rs siffror har gjorts f\u00f6r att avspegla samma f\u00f6rh\u00e5llande, dvs de skulder \u00a0
som d\u00e5 inte uppfyllde kovenanterna har redovisats som om de f\u00f6rfaller inom den n\u00e4rmaste tidsperioden. \u00a0
2025 \u00a0
F\u00f6rfallostruktur \u00a0
Koncernen \u00a0
Skulder som f\u00f6rfaller till betalning: \u00a0
Skulder till \u00a0
Obligationer
Leasingskuld
kreditinstitut \u00d6vriga
skulder \u00a0
Total \u00a0
inom 1 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
1 891 460 \u00a0
2 236 \u00a0
101 133 \u00a0
26 478 \u00a0
2 022 307 \u00a0
1\u20135 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
110 000 \u00a0
7 790 \u00a0
6 190 \u00a0
4 106 \u00a0
128 086 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
10 637 \u00a0
-
16 108 \u00a0
26 745 \u00a0
-
Summa f\u00f6rfallostruktur \u00a0
2 001 460 \u00a0
21 663 \u00a0
123 431 \u00a0
30 584 \u00a0
2 177 138 \u00a0
Likviditetsanalys \u00a0
6 m\u00e5nader eller mindre\u00b9 \u00a0
2 282 288 \u00a0
1 618 \u00a0
102 453 \u00a0
26 723 \u00a0
2 413 081 \u00a0
6\u201312 m\u00e5nader \u00a0
3 575 \u00a0
1 618 \u00a0
3 622 \u00a0
2 218 \u00a0
11 034 \u00a0
1\u20135 \u00e5r \u00a0
117 150 \u00a0
7 790 \u00a0
14 324 \u00a0
2 134 \u00a0
141 399 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
-
10 637 \u00a0
16 108 \u00a0
-
26 745 \u00a0
Summa likviditetsanalys \u00a0
2 403 013 \u00a0
21 663 \u00a0
136 507 \u00a0
31 075 \u00a0
2 592 259 \u00a0
1) Av obligationerna \u00e4r 1 756 840 tkr f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r kvitteringsemission i b\u00f6rjan av 2026. \u00a0
2024 \u00a0
F\u00f6rfallostruktur \u00a0
Koncernen \u00a0
Skulder som f\u00f6rfaller till betalning: \u00a0
Skulder till \u00a0
Obligationer
Leasingskuld
kreditinstitut \u00d6vriga
skulder \u00a0
Total \u00a0
inom 1 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
1 764 404 \u00a0
4 320 \u00a0
99 736 \u00a0
36 364 \u00a0
1 904 824 \u00a0
1\u20135 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
346 460 \u00a0
10 314 \u00a0
15 910 \u00a0
6 158 \u00a0
378 842 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
10 923 \u00a0
-
16 083 \u00a0
27 006 \u00a0
-
Summa f\u00f6rfallostruktur \u00a0
2 110 864 \u00a0
25 557 \u00a0
131 729 \u00a0
42 522 \u00a0
2 310 672 \u00a0
Likviditetsanalys \u00a0
6 m\u00e5nader eller mindre \u00a0
2 122 159 \u00a0
1 630 \u00a0
100 809 \u00a0
34 799 \u00a0
2 259 397 \u00a0
6\u201312 m\u00e5nader \u00a0
8 201 \u00a0
2 690 \u00a0
968 \u00a0
2 384 \u00a0
14 243 \u00a0
1\u20135 \u00e5r \u00a0
377 241 \u00a0
10 314 \u00a0
20 974 \u00a0
6 650 \u00a0
415 179 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
-
10 924 \u00a0
25 366 \u00a0
-
36 290 \u00a0
Summa likviditetsanalys \u00a0
2 507 601 \u00a0
25 558 \u00a0
148 117 \u00a0
43 833 \u00a0
2 725 109 \u00a0
Not 26. St\u00e4llda s\u00e4kerheter \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
F\u00f6r egna skulder och avs\u00e4ttningar \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Fastighetsinteckningar \u00a0
853 239 \u00a0
1 067 950 \u00a0
-
-
F\u00f6retagsinteckningar \u00a0
7 000 \u00a0
5 270 \u00a0
-
-
Pantsatta likvida medel \u00a0
26 751 \u00a0
17 613 \u00a0
-
-
Aktier i dotterbolag\u00b9 \u00a0
-
487 074 \u00a0
6 040 \u00a0
6 040 \u00a0
Aktier i intressef\u00f6retag \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
Fordringar p\u00e5 dotterbolag \u00a0
-
-
-
464 136 \u00a0
\u00d6vriga tillg\u00e5ngar \u00a0
630 130 \u00a0
677 320 \u00a0
630 130 \u00a0
677 320 \u00a0
Summa st\u00e4lld s\u00e4kerheter \u00a0
2 098 872 \u00a0
3 037 896 \u00a0
1 217 921 \u00a0
1 930 166 \u00a0
1) Avser dotterbolagets nettotillg\u00e5ngar i koncernen samt bokf\u00f6rt v\u00e4rde p\u00e5 andelar i dotterbolag i Moderbolaget. Per 31 december 2025 \u00e4r \u00a0
nettotillg\u00e5ngarna negativa, varf\u00f6r inget v\u00e4rde tas upp som st\u00e4lld s\u00e4kerhet i koncernen. \u00a0
Not 34. H\u00e4ndelser efter rapportperiodens slut \u00a0
Point Properties Portfolio 1 AB har inte uppfyllt obligationsvillkoren \u00a0
sedan 1 juli 2025 och n\u00e4r obligationsl\u00e5net f\u00f6rf\u00f6ll till betalning den \u00a0
22:a mars 2026 hade bolaget inte m\u00f6jlighet att \u00e5terbetala l\u00e5net. \u00a0
Bolaget har under april 2026 s\u00e5lt fastigheterna R\u00e5kan 10 och tom- \u00a0
tr\u00e4tterna R\u00e5kan 7 & 8 i Karlskoga samt fastigheten Valfisken St\u00f6rre \u00a0
45 i Trelleborg till Forshem Fastigheter, till en \u00f6verenskommen ini- \u00a0
tial k\u00f6peskilling om 312 MSEK. K\u00f6peskillingen kan \u00f6ka till 363,9 \u00a0
MSEK ifall k\u00f6paren utnyttjar framtida byggr\u00e4tter. Tilltr\u00e4det \u00e4gde \u00a0
rum den 16 april 2026 och aff\u00e4ren \u00e4r inte villkorad av finansiering. \u00a0
Point Properties kommer att anv\u00e4nda den initiala k\u00f6peskillingen \u00a0
f\u00f6r transaktionskostnader och amortering under utest\u00e5ende obli- \u00a0
gationsl\u00e5n 2021/2026. \u00a0
Point Properties har \u00e4ven ing\u00e5tt en \u00f6verenskommelse med st\u00f6rre \u00a0
innehavare av obligationen, som representerar cirka 70 procent \u00a0
av utest\u00e5ende nominellt belopp under obligationen, bland annat \u00a0
om en f\u00f6rl\u00e4ngning av l\u00f6ptiden av obligationsl\u00e5net med 6 m\u00e5nader \u00a0
f\u00f6r att m\u00f6jligg\u00f6ra full \u00e5terbetalning, villkorat av godk\u00e4nnande av \u00a0
obligationsinnehavare via skriftligt f\u00f6rfarande. \u00a0
Styrelsen arbetar med att vidta \u00e5tg\u00e4rder f\u00f6r att f\u00e5 till en f\u00f6rl\u00e4ngning \u00a0
av l\u00f6ptiden eller en \u00e5terbetalning av hela obligationsl\u00e5net. \u00a0
Not 35. Justeringar mellan hel\u00e5rsrapport och \u00e5rsredovisning \u00a0
Den 15 april meddelade bolaget att substansv\u00e4rde i F\u00f6retagsparkens aktier kommer skrivas ner med 48,4 MSEK i samband med \u00e5rsredo- \u00a0
visningen j\u00e4mf\u00f6rt med bokslutskommunik\u00e9n f\u00f6r r\u00e4kenskaps\u00e5ret 2025. I enlighet med bokslutskommunik\u00e9n byggde v\u00e4rderingen av F\u00f6re- \u00a0
tagsparkens aktier p\u00e5 senaste redovisade balansr\u00e4kning. Fastator har nu uppdaterat det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r Bolagets aktier i \u00a0
F\u00f6retagsparken. Den tidigare kommunicerade avvikelsen mellan Bolagets och Bolagets revisors bed\u00f6mning av det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6re- \u00a0
ligger d\u00e4rmed inte l\u00e4ngre. \u00a0
Med anledning av detta har en justering avseende det verkliga v\u00e4rdet av innehavet i F\u00f6retagsparken gjorts. Innehavet \u00e4r klassificerat som \u00a0
intressef\u00f6retag. Nedan framg\u00e5r justeringarna i sammandrag. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialInstrumentsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1458": { "value": "
Not 9. Finansiella int\u00e4kter \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
R\u00e4nteint\u00e4kter \u00a0
1 816 \u00a0
3 440 \u00a0
41 169 \u00a0
48 722 \u00a0
\u00d6vriga finansiella int\u00e4kter \u00b9 \u00a0
67 451 \u00a0
-
67 451 \u00a0
-
Summa finansiella int\u00e4kter \u00a0
69 267 \u00a0
3 440 \u00a0
108 620 \u00a0
48 722 \u00a0
1) \u00d6vriga finansiella int\u00e4kter best\u00e5r av \u00e5terl\u00e4ggande av f\u00f6r mycket reserverad kapitaliserad och upplupen r\u00e4nta i samband med rekapitaliserings\u00f6verenskommel- \u00a0
sen med obligationsinnehavarna. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInterestIncomeExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1459": { "value": "
Not 9. Finansiella int\u00e4kter \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
R\u00e4nteint\u00e4kter \u00a0
1 816 \u00a0
3 440 \u00a0
41 169 \u00a0
48 722 \u00a0
\u00d6vriga finansiella int\u00e4kter \u00b9 \u00a0
67 451 \u00a0
-
67 451 \u00a0
-
Summa finansiella int\u00e4kter \u00a0
69 267 \u00a0
3 440 \u00a0
108 620 \u00a0
48 722 \u00a0
1) \u00d6vriga finansiella int\u00e4kter best\u00e5r av \u00e5terl\u00e4ggande av f\u00f6r mycket reserverad kapitaliserad och upplupen r\u00e4nta i samband med rekapitaliserings\u00f6verenskommel- \u00a0
sen med obligationsinnehavarna. \u00a0
Not 10. Finansiella kostnader \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
R\u00e4ntekostnader kreditinstitut och reverser \u00a0
12 311 \u00a0
15 184 \u00a0
751 \u00a0
343 \u00a0
R\u00e4ntekostnader obligationsl\u00e5n\u00b9 \u00a0
201 248 \u00a0
258 170 \u00a0
179 582 \u00a0
216 623 \u00a0
R\u00e4ntekostnader intressef\u00f6retag och joint ventures / dotterbolag \u00a0
-
-
7 658 \u00a0
7 488 \u00a0
R\u00e4ntekostnader \u00f6vriga \u00a0
1 889 \u00a0
3 443 \u00a0
11 \u00a0
300 \u00a0
Kreditf\u00f6rluster p\u00e5 l\u00e5ngfristiga fordringar\u00b2 \u00a0
300 \u00a0
70 847 \u00a0
-
-
\u00d6vriga finansiella kostnader\u00b3 \u00a0
40 555 \u00a0
9 777 \u00a0
14 218 \u00a0
6 910 \u00a0
Realiserat v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringar p\u00e5 finansiella placeringar \u00a0
-
12 171 \u00a0
-
4 811 \u00a0
Summa finansiella kostnader \u00a0
256 303 \u00a0
369 591 \u00a0
202 219 \u00a0
236 475 \u00a0
1) R\u00e4ntekostnader f\u00f6r obligationsl\u00e5n redovisas efter justering f\u00f6r f\u00f6r mycket reserverad kapitaliserad och upplupen r\u00e4nta i samband med rekapitaliersings\u00f6ver- \u00a0
enskommelsen med obligationsinnehavarana. Justeringen uppg\u00e5r till 39 526 TSEK f\u00f6r 2025. \u00a0
2) Redovisas i resultatr\u00e4kningen under posten \u201d\u00d6vriga finansiella kostnader\u201d. \u00a0
3) Avser effektivr\u00e4nta p\u00e5 finansiella skulder redovisade till upplupet anskaffningsv\u00e4rde. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinanceIncomeExpenseExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1460": { "value": "
Not 9. Finansiella int\u00e4kter \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
R\u00e4nteint\u00e4kter \u00a0
1 816 \u00a0
3 440 \u00a0
41 169 \u00a0
48 722 \u00a0
\u00d6vriga finansiella int\u00e4kter \u00b9 \u00a0
67 451 \u00a0
-
67 451 \u00a0
-
Summa finansiella int\u00e4kter \u00a0
69 267 \u00a0
3 440 \u00a0
108 620 \u00a0
48 722 \u00a0
1) \u00d6vriga finansiella int\u00e4kter best\u00e5r av \u00e5terl\u00e4ggande av f\u00f6r mycket reserverad kapitaliserad och upplupen r\u00e4nta i samband med rekapitaliserings\u00f6verenskommel- \u00a0
sen med obligationsinnehavarna. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinanceIncomeExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1452": { "value": "
Not 7. Ers\u00e4ttning till revisorer \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
PwC \u00a0
\u2013 Revisionsuppdraget \u00a0
6 751 \u00a0
3 000 \u00a0
4 132 \u00a0
1 600 \u00a0
\u2013 \u00d6vrig revisionsverksamhet \u00a0
-
-
-
-
\u2013 \u00d6vriga tj\u00e4nster inklusive skatter\u00e5dgivning \u00a0
-
-
-
-
Summa \u00a0
6 751 \u00a0
3 000 \u00a0
4 132 \u00a0
1 600 \u00a0
Med revisionsuppdrag avses granskning av \u00e5rsredovisningen och bokf\u00f6ringen samt styrelsens och verkst\u00e4llande direkt\u00f6rens f\u00f6rvaltning, \u00f6vriga arbetsuppgifter \u00a0
som det ankommer p\u00e5 bolagets revisor att utf\u00f6ra samt r\u00e5dgivning eller annat bitr\u00e4de som f\u00f6ranleds av iakttagelser vid s\u00e5dan granskning eller genomf\u00f6randet av \u00a0
s\u00e5dana \u00f6vriga arbetsuppgifter. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAuditorsRemunerationExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1473": { "value": "
Not 10. Finansiella kostnader \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
R\u00e4ntekostnader kreditinstitut och reverser \u00a0
12 311 \u00a0
15 184 \u00a0
751 \u00a0
343 \u00a0
R\u00e4ntekostnader obligationsl\u00e5n\u00b9 \u00a0
201 248 \u00a0
258 170 \u00a0
179 582 \u00a0
216 623 \u00a0
R\u00e4ntekostnader intressef\u00f6retag och joint ventures / dotterbolag \u00a0
-
-
7 658 \u00a0
7 488 \u00a0
R\u00e4ntekostnader \u00f6vriga \u00a0
1 889 \u00a0
3 443 \u00a0
11 \u00a0
300 \u00a0
Kreditf\u00f6rluster p\u00e5 l\u00e5ngfristiga fordringar\u00b2 \u00a0
300 \u00a0
70 847 \u00a0
-
-
\u00d6vriga finansiella kostnader\u00b3 \u00a0
40 555 \u00a0
9 777 \u00a0
14 218 \u00a0
6 910 \u00a0
Realiserat v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringar p\u00e5 finansiella placeringar \u00a0
-
12 171 \u00a0
-
4 811 \u00a0
Summa finansiella kostnader \u00a0
256 303 \u00a0
369 591 \u00a0
202 219 \u00a0
236 475 \u00a0
1) R\u00e4ntekostnader f\u00f6r obligationsl\u00e5n redovisas efter justering f\u00f6r f\u00f6r mycket reserverad kapitaliserad och upplupen r\u00e4nta i samband med rekapitaliersings\u00f6ver- \u00a0
enskommelsen med obligationsinnehavarana. Justeringen uppg\u00e5r till 39 526 TSEK f\u00f6r 2025. \u00a0
2) Redovisas i resultatr\u00e4kningen under posten \u201d\u00d6vriga finansiella kostnader\u201d. \u00a0
3) Avser effektivr\u00e4nta p\u00e5 finansiella skulder redovisade till upplupet anskaffningsv\u00e4rde. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInterestExpenseExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1474": { "value": "
Not 10. Finansiella kostnader \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
R\u00e4ntekostnader kreditinstitut och reverser \u00a0
12 311 \u00a0
15 184 \u00a0
751 \u00a0
343 \u00a0
R\u00e4ntekostnader obligationsl\u00e5n\u00b9 \u00a0
201 248 \u00a0
258 170 \u00a0
179 582 \u00a0
216 623 \u00a0
R\u00e4ntekostnader intressef\u00f6retag och joint ventures / dotterbolag \u00a0
-
-
7 658 \u00a0
7 488 \u00a0
R\u00e4ntekostnader \u00f6vriga \u00a0
1 889 \u00a0
3 443 \u00a0
11 \u00a0
300 \u00a0
Kreditf\u00f6rluster p\u00e5 l\u00e5ngfristiga fordringar\u00b2 \u00a0
300 \u00a0
70 847 \u00a0
-
-
\u00d6vriga finansiella kostnader\u00b3 \u00a0
40 555 \u00a0
9 777 \u00a0
14 218 \u00a0
6 910 \u00a0
Realiserat v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringar p\u00e5 finansiella placeringar \u00a0
-
12 171 \u00a0
-
4 811 \u00a0
Summa finansiella kostnader \u00a0
256 303 \u00a0
369 591 \u00a0
202 219 \u00a0
236 475 \u00a0
1) R\u00e4ntekostnader f\u00f6r obligationsl\u00e5n redovisas efter justering f\u00f6r f\u00f6r mycket reserverad kapitaliserad och upplupen r\u00e4nta i samband med rekapitaliersings\u00f6ver- \u00a0
enskommelsen med obligationsinnehavarana. Justeringen uppg\u00e5r till 39 526 TSEK f\u00f6r 2025. \u00a0
2) Redovisas i resultatr\u00e4kningen under posten \u201d\u00d6vriga finansiella kostnader\u201d. \u00a0
3) Avser effektivr\u00e4nta p\u00e5 finansiella skulder redovisade till upplupet anskaffningsv\u00e4rde. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinanceCostExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1486": { "value": "
Not 11. Inkomstskatt \u00a0
Noten visar en analys av koncernens inkomstskatt, belopp redovi- \u00a0
sade direkt i eget kapital samt hur inkomstskatten p\u00e5verkas av ej \u00a0
skattepliktiga int\u00e4kter och ej avdragsgilla kostnader. Den f\u00f6rklarar \u00a0
ocks\u00e5 v\u00e4sentliga uppskattningar som har gjorts i f\u00f6rh\u00e5llande till kon- \u00a0
cernens skatteposition. \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Aktuell skatt \u00a0
-2 131 \u00a0
-1 490 \u00a0
-
-
Justeringar avseende tidigare \u00e5r \u00a0
-176 \u00a0
94 \u00a0
-
-
Aktuell skatt p\u00e5 \u00e5rets resultat \u00a0
-2 307 \u00a0
-1 397 \u00a0
-
-
Uppskjuten skatt \u00a0
\u00d6kning/minskning av uppskjutna skattefordringar \u00a0
-1 055 \u00a0
-
-
-
\u00d6kning/minskning av uppskjutna skatteskulder \u00a0
27 139 \u00a0
19 966 \u00a0
-
-
Summa uppskjuten skatt \u00a0
26 084 \u00a0
19 966 \u00a0
-
-
Summa inkomstskatt \u00a0
23 777 \u00a0
18 569 \u00a0
-
-
Inkomstskatten p\u00e5 koncernens resultat f\u00f6re skatt skiljer sig fr\u00e5n det \u00a0
teoretiska belopp som skulle ha framkommit vid anv\u00e4ndning av v\u00e4gd \u00a0
genomsnittlig skattesats f\u00f6r resultaten i de konsoliderade f\u00f6retagen \u00a0
enligt f\u00f6ljande: \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
Uppskjuten skatt redovisad i resultatr\u00e4kningen \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Kundavtal \u00a0
-
4 465 \u00a0
-
-
F\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
25 468 \u00a0
15 572 \u00a0
-
-
Obeskattade reserver \u00a0
616 \u00a0
-71 \u00a0
-
-
Summa uppskjuten skatt redovisad i resultatr\u00e4kningen \u00a0
26 084 \u00a0
19 966 \u00a0
-
-
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
Uppskjuten skatt redovisad i balansr\u00e4kningen \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Kundavtal \u00a0
-
-
-
-
F\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
6 824 \u00a0
32 474 \u00a0
-
-
Obeskattade reserver \u00a0
368 \u00a0
985 \u00a0
-
-
Summa uppskjuten skatteskuld \u00a0
7 192 \u00a0
33 459 \u00a0
-
-
Uppskjuten skatteskuld p\u00e5 fastigheter och \u00f6vrigt avser skatt p\u00e5 skillnaden mellan skattem\u00e4ssiga och redovisade restv\u00e4rden. Samtliga skatteskulder bed\u00f6ms f\u00f6r- \u00a0
falla efter 12 m\u00e5nader. Uppskjuten skatt ska enligt g\u00e4llande regelverk beaktas p\u00e5 tempor\u00e4ra skillnader p\u00e5 samtliga tillg\u00e5ngar och skulder i balansr\u00e4kningen, med \u00a0
undantag f\u00f6r tempor\u00e4ra skillnader p\u00e5 fastigheter vid tillg\u00e5ngsf\u00f6rv\u00e4rv. D\u00e4r ska skillnaderna vid f\u00f6rv\u00e4rvstidpunkten inte beaktas vid ber\u00e4kning av uppskjuten skatt.
I \u00a0
balansr\u00e4kningen \u00e4r uppskjuten skatteskuld ber\u00e4knad utifr\u00e5n den skattesats som f\u00f6rv\u00e4ntas f\u00f6religga vid en eventuell f\u00f6rs\u00e4ljning. Vid en marknadsv\u00e4rdering av \u00a0
uppskjuten skatteskuld erh\u00e5lls dock sannolikt ett l\u00e4gre v\u00e4rde \u00e4n vad som \u00e4r upptaget i balansr\u00e4kningen. \u00a0
I koncernen finns sparade underskott om 179,6 MSEK (192,3) varav moderbolaget har ett sparat utg\u00e5ende underskott om 128,2 MSEK (130,9). Varken moderbo- \u00a0
laget eller \u00f6vriga konsoliderade dotterbolag redovisar uppskjutna skattefordringar avseende dessa sparade underskott. Sp\u00e4rrade underskott uppg\u00e5r till 0,7 \u00a0
MSEK (0,7). \u00a0
I koncernens balansr\u00e4kning ing\u00e5r p\u00e5 raden \u201dAndra l\u00e5ngfristiga fordringar\u201d uppskjuten skattefordran om 0,26 MSEK (1,02). I ovanst\u00e5ende tabell redovisas netto- \u00a0
beloppet av uppskjuten skatteskuld och uppskjuten skattefordran. \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
Bruttof\u00f6r\u00e4ndringen avseende uppskjutna skatter \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Ing\u00e5ende balans uppskjuten skatteskuld \u00a0
33 459 \u00a0
53 471 \u00a0
-
-
Uppskjuten skatt redovisad i resultatr\u00e4kningen \u00a0
-26 083 \u00a0
-19 966 \u00a0
-
-
Avyttrad uppskjuten skatteskuld \u00a0
-183 \u00a0
-47 \u00a0
-
-
Utg\u00e5ende balans uppskjuten skatteskuld \u00a0
7 192 \u00a0
33 459 \u00a0
-
-
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfDeferredTaxesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1487": { "value": "
Not 11. Inkomstskatt \u00a0
Noten visar en analys av koncernens inkomstskatt, belopp redovi- \u00a0
sade direkt i eget kapital samt hur inkomstskatten p\u00e5verkas av ej \u00a0
skattepliktiga int\u00e4kter och ej avdragsgilla kostnader. Den f\u00f6rklarar \u00a0
ocks\u00e5 v\u00e4sentliga uppskattningar som har gjorts i f\u00f6rh\u00e5llande till kon- \u00a0
cernens skatteposition. \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Aktuell skatt \u00a0
-2 131 \u00a0
-1 490 \u00a0
-
-
Justeringar avseende tidigare \u00e5r \u00a0
-176 \u00a0
94 \u00a0
-
-
Aktuell skatt p\u00e5 \u00e5rets resultat \u00a0
-2 307 \u00a0
-1 397 \u00a0
-
-
Uppskjuten skatt \u00a0
\u00d6kning/minskning av uppskjutna skattefordringar \u00a0
-1 055 \u00a0
-
-
-
\u00d6kning/minskning av uppskjutna skatteskulder \u00a0
27 139 \u00a0
19 966 \u00a0
-
-
Summa uppskjuten skatt \u00a0
26 084 \u00a0
19 966 \u00a0
-
-
Summa inkomstskatt \u00a0
23 777 \u00a0
18 569 \u00a0
-
-
Inkomstskatten p\u00e5 koncernens resultat f\u00f6re skatt skiljer sig fr\u00e5n det \u00a0
teoretiska belopp som skulle ha framkommit vid anv\u00e4ndning av v\u00e4gd \u00a0
genomsnittlig skattesats f\u00f6r resultaten i de konsoliderade f\u00f6retagen \u00a0
enligt f\u00f6ljande: \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Resultat f\u00f6re skatt \u00a0
-623 384 \u00a0
-515 543 \u00a0
-704 280 \u00a0
-525 485 \u00a0
Inkomstskatt ber\u00e4knad enligt g\u00e4llande skattesats, 20,6 % \u00a0
128 417 \u00a0
106 202 \u00a0
145 082 \u00a0
108 250 \u00a0
Skatteeffekter av: \u00a0
- Ej skattepliktiga int\u00e4kter \u00a0
22 464 \u00a0
1 940 \u00a0
20 224 \u00a0
153 \u00a0
- Ej avdragsgilla kostnader \u00a0
-68 912 \u00a0
-10 294 \u00a0
-125 798 \u00a0
-64 852 \u00a0
- Ej avdragsgilla r\u00e4ntekostnader \u00a0
-49 712 \u00a0
-63 238 \u00a0
-33 069 \u00a0
-35 276 \u00a0
- Utnyttjande av f\u00f6rlustavdrag som tidigare inte redovisats \u00a0
2 001 \u00a0
-
-
-
- Skattem\u00e4ssiga underskott f\u00f6r vilka ingen uppskjuten skattefordran \u00a0
redovisats \u00a0
-10 349 \u00a0
-16 134 \u00a0
-6 439 \u00a0
-8 274 \u00a0
- Justering avseende tidigare \u00e5r \u00a0
-132 \u00a0
94 \u00a0
-
-
Summa skattekostnad \u00a0
23 777 \u00a0
18 569 \u00a0
-
-
V\u00e4gd genomsnittlig skattesats inom koncernen \u00e4r: \u00a0
-3,8% \u00a0
-3,6% \u00a0
0,0% \u00a0
0,0% \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
Uppskjuten skatt redovisad i resultatr\u00e4kningen \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Kundavtal \u00a0
-
4 465 \u00a0
-
-
F\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
25 468 \u00a0
15 572 \u00a0
-
-
Obeskattade reserver \u00a0
616 \u00a0
-71 \u00a0
-
-
Summa uppskjuten skatt redovisad i resultatr\u00e4kningen \u00a0
26 084 \u00a0
19 966 \u00a0
-
-
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
Uppskjuten skatt redovisad i balansr\u00e4kningen \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Kundavtal \u00a0
-
-
-
-
F\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
6 824 \u00a0
32 474 \u00a0
-
-
Obeskattade reserver \u00a0
368 \u00a0
985 \u00a0
-
-
Summa uppskjuten skatteskuld \u00a0
7 192 \u00a0
33 459 \u00a0
-
-
Uppskjuten skatteskuld p\u00e5 fastigheter och \u00f6vrigt avser skatt p\u00e5 skillnaden mellan skattem\u00e4ssiga och redovisade restv\u00e4rden. Samtliga skatteskulder bed\u00f6ms f\u00f6r- \u00a0
falla efter 12 m\u00e5nader. Uppskjuten skatt ska enligt g\u00e4llande regelverk beaktas p\u00e5 tempor\u00e4ra skillnader p\u00e5 samtliga tillg\u00e5ngar och skulder i balansr\u00e4kningen, med \u00a0
undantag f\u00f6r tempor\u00e4ra skillnader p\u00e5 fastigheter vid tillg\u00e5ngsf\u00f6rv\u00e4rv. D\u00e4r ska skillnaderna vid f\u00f6rv\u00e4rvstidpunkten inte beaktas vid ber\u00e4kning av uppskjuten skatt.
I \u00a0
balansr\u00e4kningen \u00e4r uppskjuten skatteskuld ber\u00e4knad utifr\u00e5n den skattesats som f\u00f6rv\u00e4ntas f\u00f6religga vid en eventuell f\u00f6rs\u00e4ljning. Vid en marknadsv\u00e4rdering av \u00a0
uppskjuten skatteskuld erh\u00e5lls dock sannolikt ett l\u00e4gre v\u00e4rde \u00e4n vad som \u00e4r upptaget i balansr\u00e4kningen. \u00a0
I koncernen finns sparade underskott om 179,6 MSEK (192,3) varav moderbolaget har ett sparat utg\u00e5ende underskott om 128,2 MSEK (130,9). Varken moderbo- \u00a0
laget eller \u00f6vriga konsoliderade dotterbolag redovisar uppskjutna skattefordringar avseende dessa sparade underskott. Sp\u00e4rrade underskott uppg\u00e5r till 0,7 \u00a0
MSEK (0,7). \u00a0
I koncernens balansr\u00e4kning ing\u00e5r p\u00e5 raden \u201dAndra l\u00e5ngfristiga fordringar\u201d uppskjuten skattefordran om 0,26 MSEK (1,02). I ovanst\u00e5ende tabell redovisas netto- \u00a0
beloppet av uppskjuten skatteskuld och uppskjuten skattefordran. \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
Bruttof\u00f6r\u00e4ndringen avseende uppskjutna skatter \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Ing\u00e5ende balans uppskjuten skatteskuld \u00a0
33 459 \u00a0
53 471 \u00a0
-
-
Uppskjuten skatt redovisad i resultatr\u00e4kningen \u00a0
-26 083 \u00a0
-19 966 \u00a0
-
-
Avyttrad uppskjuten skatteskuld \u00a0
-183 \u00a0
-47 \u00a0
-
-
Utg\u00e5ende balans uppskjuten skatteskuld \u00a0
7 192 \u00a0
33 459 \u00a0
-
-
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfIncomeTaxExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1505": { "value": "
Not 12. Immateriella tillg\u00e5ngar (avser endast koncernen) \u00a0
Nedskrivning av goodwill \u00a0
I samband med pr\u00f6vning av nedskrivningsbehov, ber\u00e4knas tillg\u00e5ng- \u00a0
ens \u00e5tervinningsv\u00e4rde. \u00c5tervinningsv\u00e4rdet \u00e4r det h\u00f6gsta av verkligt \u00a0
v\u00e4rde, med avdrag f\u00f6r f\u00f6rs\u00e4ljningskostnader, och nyttjandev\u00e4rdet. \u00a0
Vid ber\u00e4kning av nyttjandev\u00e4rdet diskonteras framtida kassafl\u00f6den \u00a0
med en diskonteringsfaktor som beaktar riskfri r\u00e4nta och den risk \u00a0
som \u00e4r f\u00f6rknippad med den specifika tillg\u00e5ngen. \u00a0
V\u00e4sentliga antaganden \u00a0
Det bed\u00f6mda v\u00e4rdet p\u00e5 kassagenererande enheten NPM Group (all \u00a0
goodwill \u00e4r allokerade till denna kassagenererande enhet) baseras \u00a0
p\u00e5 ber\u00e4kning av nyttjandev\u00e4rde d\u00e4r antaganden om framtida tillv\u00e4xt \u00a0
och r\u00f6relsemarginaler \u00e4r viktiga variabler. Det ber\u00e4knade v\u00e4rdet \u00a0
utg\u00e5r fr\u00e5n budget f\u00f6r \u00e5ret d\u00e4rp\u00e5 och finansiella prognoser f\u00f6r de fyra \u00a0
f\u00f6ljande \u00e5ren d\u00e4refter. R\u00f6relsemarginalen i nyttjandev\u00e4rdeber\u00e4k- \u00a0
ningarna \u00e5terspeglar ledningens tidigare erfarenheter tillsammans \u00a0
med rimliga antaganden och b\u00e4sta kunskap om bolagen och de eko- \u00a0
nomiska f\u00f6rh\u00e5llanden som f\u00f6rv\u00e4ntas r\u00e5da. NPM Group har under de \u00a0
tv\u00e5 senaste \u00e5ren genomg\u00e5tt en successiv omstrukturering som har \u00a0
omfattat avyttring eller avveckling av ol\u00f6nsamma delar. Vidare har \u00a0
kostnadsbesparingar inom befintlig verksamhet genomf\u00f6rts inklusive \u00a0
minskningar av personalstyrkan vilket tillsammans med nya kontrakt- \u00a0
svolymer f\u00f6rv\u00e4ntas f\u00e5 fullt genomslag under 2026 och fram\u00e5t. En till- \u00a0
v\u00e4xttakt p\u00e5 2,0% procent (2,0 procent i f\u00f6reg\u00e5ende \u00e5rs \u00a0
nedskrivningspr\u00f6vning) har anv\u00e4nts f\u00f6r att extrapolera kassafl\u00f6des- \u00a0
prognoser bortom prognosperioden.
Diskonteringsr\u00e4ntan som \u00a0
anv\u00e4nds vid nedskrivningspr\u00f6vning av goodwill uppg\u00e5r till 12,7% \u00a0
(10,1). \u00a0
Goodwill \u00a0
Kundavtal \u00a0
IT-system \u00a0
Totalt \u00a0
R\u00e4kenskaps\u00e5r 2025 \u00a0
Ing\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
2 322 \u00a0
-
34 742 \u00a0
Avyttrat/Utrangerat \u00a0
-1 268 \u00a0
-1 974 \u00a0
-3 242 \u00a0
F\u00f6rv\u00e4rvat \u00a0
-
-
-
-
Avskrivningar \u00a0
-
-
-
-
Utg\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
31 152 \u00a0
348 \u00a0
-
31 500 \u00a0
Per den 31 december 2025 \u00a0
Anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
31 152 \u00a0
46 343 \u00a0
348 \u00a0
77 843 \u00a0
Ackumulerade av- och nedskrivningar \u00a0
-46 343 \u00a0
-
-46 343 \u00a0
-
Redovisat v\u00e4rde \u00a0
31 152 \u00a0
348 \u00a0
-
31 500 \u00a0
R\u00e4kenskaps\u00e5r 2024 \u00a0
Ing\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
72 283 \u00a0
21 673 \u00a0
1 974 \u00a0
95 930 \u00a0
Avyttrat \u00a0
-39 864 \u00a0
-17 407 \u00a0
-57 271 \u00a0
-
F\u00f6rv\u00e4rvat \u00a0
-
348 \u00a0
-
348 \u00a0
Avskrivningar \u00a0
-4 266 \u00a0
-
-4 266 \u00a0
-
Utg\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
2 322 \u00a0
-
34 742 \u00a0
Per den 31 december 2024 \u00a0
Anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
46 343 \u00a0
2 322 \u00a0
81 085 \u00a0
Ackumulerade av- och nedskrivningar \u00a0
-46 343 \u00a0
-
-46 343 \u00a0
-
Redovisat v\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
2 322 \u00a0
-
34 742 \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfGoodwillExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1506": { "value": "
Not 12. Immateriella tillg\u00e5ngar (avser endast koncernen) \u00a0
Nedskrivning av goodwill \u00a0
I samband med pr\u00f6vning av nedskrivningsbehov, ber\u00e4knas tillg\u00e5ng- \u00a0
ens \u00e5tervinningsv\u00e4rde. \u00c5tervinningsv\u00e4rdet \u00e4r det h\u00f6gsta av verkligt \u00a0
v\u00e4rde, med avdrag f\u00f6r f\u00f6rs\u00e4ljningskostnader, och nyttjandev\u00e4rdet. \u00a0
Vid ber\u00e4kning av nyttjandev\u00e4rdet diskonteras framtida kassafl\u00f6den \u00a0
med en diskonteringsfaktor som beaktar riskfri r\u00e4nta och den risk \u00a0
som \u00e4r f\u00f6rknippad med den specifika tillg\u00e5ngen. \u00a0
V\u00e4sentliga antaganden \u00a0
Det bed\u00f6mda v\u00e4rdet p\u00e5 kassagenererande enheten NPM Group (all \u00a0
goodwill \u00e4r allokerade till denna kassagenererande enhet) baseras \u00a0
p\u00e5 ber\u00e4kning av nyttjandev\u00e4rde d\u00e4r antaganden om framtida tillv\u00e4xt \u00a0
och r\u00f6relsemarginaler \u00e4r viktiga variabler. Det ber\u00e4knade v\u00e4rdet \u00a0
utg\u00e5r fr\u00e5n budget f\u00f6r \u00e5ret d\u00e4rp\u00e5 och finansiella prognoser f\u00f6r de fyra \u00a0
f\u00f6ljande \u00e5ren d\u00e4refter. R\u00f6relsemarginalen i nyttjandev\u00e4rdeber\u00e4k- \u00a0
ningarna \u00e5terspeglar ledningens tidigare erfarenheter tillsammans \u00a0
med rimliga antaganden och b\u00e4sta kunskap om bolagen och de eko- \u00a0
nomiska f\u00f6rh\u00e5llanden som f\u00f6rv\u00e4ntas r\u00e5da. NPM Group har under de \u00a0
tv\u00e5 senaste \u00e5ren genomg\u00e5tt en successiv omstrukturering som har \u00a0
omfattat avyttring eller avveckling av ol\u00f6nsamma delar. Vidare har \u00a0
kostnadsbesparingar inom befintlig verksamhet genomf\u00f6rts inklusive \u00a0
minskningar av personalstyrkan vilket tillsammans med nya kontrakt- \u00a0
svolymer f\u00f6rv\u00e4ntas f\u00e5 fullt genomslag under 2026 och fram\u00e5t. En till- \u00a0
v\u00e4xttakt p\u00e5 2,0% procent (2,0 procent i f\u00f6reg\u00e5ende \u00e5rs \u00a0
nedskrivningspr\u00f6vning) har anv\u00e4nts f\u00f6r att extrapolera kassafl\u00f6des- \u00a0
prognoser bortom prognosperioden.
Diskonteringsr\u00e4ntan som \u00a0
anv\u00e4nds vid nedskrivningspr\u00f6vning av goodwill uppg\u00e5r till 12,7% \u00a0
(10,1). \u00a0
Goodwill \u00a0
Kundavtal \u00a0
IT-system \u00a0
Totalt \u00a0
R\u00e4kenskaps\u00e5r 2025 \u00a0
Ing\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
2 322 \u00a0
-
34 742 \u00a0
Avyttrat/Utrangerat \u00a0
-1 268 \u00a0
-1 974 \u00a0
-3 242 \u00a0
F\u00f6rv\u00e4rvat \u00a0
-
-
-
-
Avskrivningar \u00a0
-
-
-
-
Utg\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
31 152 \u00a0
348 \u00a0
-
31 500 \u00a0
Per den 31 december 2025 \u00a0
Anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
31 152 \u00a0
46 343 \u00a0
348 \u00a0
77 843 \u00a0
Ackumulerade av- och nedskrivningar \u00a0
-46 343 \u00a0
-
-46 343 \u00a0
-
Redovisat v\u00e4rde \u00a0
31 152 \u00a0
348 \u00a0
-
31 500 \u00a0
R\u00e4kenskaps\u00e5r 2024 \u00a0
Ing\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
72 283 \u00a0
21 673 \u00a0
1 974 \u00a0
95 930 \u00a0
Avyttrat \u00a0
-39 864 \u00a0
-17 407 \u00a0
-57 271 \u00a0
-
F\u00f6rv\u00e4rvat \u00a0
-
348 \u00a0
-
348 \u00a0
Avskrivningar \u00a0
-4 266 \u00a0
-
-4 266 \u00a0
-
Utg\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
2 322 \u00a0
-
34 742 \u00a0
Per den 31 december 2024 \u00a0
Anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
46 343 \u00a0
2 322 \u00a0
81 085 \u00a0
Ackumulerade av- och nedskrivningar \u00a0
-46 343 \u00a0
-
-46 343 \u00a0
-
Redovisat v\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
2 322 \u00a0
-
34 742 \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfImpairmentOfAssetsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1507": { "value": "
Not 12. Immateriella tillg\u00e5ngar (avser endast koncernen) \u00a0
Goodwill \u00a0
Kundavtal \u00a0
IT-system \u00a0
Totalt \u00a0
R\u00e4kenskaps\u00e5r 2025 \u00a0
Ing\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
2 322 \u00a0
-
34 742 \u00a0
Avyttrat/Utrangerat \u00a0
-1 268 \u00a0
-1 974 \u00a0
-3 242 \u00a0
F\u00f6rv\u00e4rvat \u00a0
-
-
-
-
Avskrivningar \u00a0
-
-
-
-
Utg\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
31 152 \u00a0
348 \u00a0
-
31 500 \u00a0
Per den 31 december 2025 \u00a0
Anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
31 152 \u00a0
46 343 \u00a0
348 \u00a0
77 843 \u00a0
Ackumulerade av- och nedskrivningar \u00a0
-46 343 \u00a0
-
-46 343 \u00a0
-
Redovisat v\u00e4rde \u00a0
31 152 \u00a0
348 \u00a0
-
31 500 \u00a0
R\u00e4kenskaps\u00e5r 2024 \u00a0
Ing\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
72 283 \u00a0
21 673 \u00a0
1 974 \u00a0
95 930 \u00a0
Avyttrat \u00a0
-39 864 \u00a0
-17 407 \u00a0
-57 271 \u00a0
-
F\u00f6rv\u00e4rvat \u00a0
-
348 \u00a0
-
348 \u00a0
Avskrivningar \u00a0
-4 266 \u00a0
-
-4 266 \u00a0
-
Utg\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
2 322 \u00a0
-
34 742 \u00a0
Per den 31 december 2024 \u00a0
Anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
46 343 \u00a0
2 322 \u00a0
81 085 \u00a0
Ackumulerade av- och nedskrivningar \u00a0
-46 343 \u00a0
-
-46 343 \u00a0
-
Redovisat v\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
2 322 \u00a0
-
34 742 \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfIntangibleAssetsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1508": { "value": "
Not 12. Immateriella tillg\u00e5ngar (avser endast koncernen) \u00a0
Nedskrivning av goodwill \u00a0
I samband med pr\u00f6vning av nedskrivningsbehov, ber\u00e4knas tillg\u00e5ng- \u00a0
ens \u00e5tervinningsv\u00e4rde. \u00c5tervinningsv\u00e4rdet \u00e4r det h\u00f6gsta av verkligt \u00a0
v\u00e4rde, med avdrag f\u00f6r f\u00f6rs\u00e4ljningskostnader, och nyttjandev\u00e4rdet. \u00a0
Vid ber\u00e4kning av nyttjandev\u00e4rdet diskonteras framtida kassafl\u00f6den \u00a0
med en diskonteringsfaktor som beaktar riskfri r\u00e4nta och den risk \u00a0
som \u00e4r f\u00f6rknippad med den specifika tillg\u00e5ngen. \u00a0
V\u00e4sentliga antaganden \u00a0
Det bed\u00f6mda v\u00e4rdet p\u00e5 kassagenererande enheten NPM Group (all \u00a0
goodwill \u00e4r allokerade till denna kassagenererande enhet) baseras \u00a0
p\u00e5 ber\u00e4kning av nyttjandev\u00e4rde d\u00e4r antaganden om framtida tillv\u00e4xt \u00a0
och r\u00f6relsemarginaler \u00e4r viktiga variabler. Det ber\u00e4knade v\u00e4rdet \u00a0
utg\u00e5r fr\u00e5n budget f\u00f6r \u00e5ret d\u00e4rp\u00e5 och finansiella prognoser f\u00f6r de fyra \u00a0
f\u00f6ljande \u00e5ren d\u00e4refter. R\u00f6relsemarginalen i nyttjandev\u00e4rdeber\u00e4k- \u00a0
ningarna \u00e5terspeglar ledningens tidigare erfarenheter tillsammans \u00a0
med rimliga antaganden och b\u00e4sta kunskap om bolagen och de eko- \u00a0
nomiska f\u00f6rh\u00e5llanden som f\u00f6rv\u00e4ntas r\u00e5da. NPM Group har under de \u00a0
tv\u00e5 senaste \u00e5ren genomg\u00e5tt en successiv omstrukturering som har \u00a0
omfattat avyttring eller avveckling av ol\u00f6nsamma delar. Vidare har \u00a0
kostnadsbesparingar inom befintlig verksamhet genomf\u00f6rts inklusive \u00a0
minskningar av personalstyrkan vilket tillsammans med nya kontrakt- \u00a0
svolymer f\u00f6rv\u00e4ntas f\u00e5 fullt genomslag under 2026 och fram\u00e5t. En till- \u00a0
v\u00e4xttakt p\u00e5 2,0% procent (2,0 procent i f\u00f6reg\u00e5ende \u00e5rs \u00a0
nedskrivningspr\u00f6vning) har anv\u00e4nts f\u00f6r att extrapolera kassafl\u00f6des- \u00a0
prognoser bortom prognosperioden.
Diskonteringsr\u00e4ntan som \u00a0
anv\u00e4nds vid nedskrivningspr\u00f6vning av goodwill uppg\u00e5r till 12,7% \u00a0
(10,1). \u00a0
Goodwill \u00a0
Kundavtal \u00a0
IT-system \u00a0
Totalt \u00a0
R\u00e4kenskaps\u00e5r 2025 \u00a0
Ing\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
2 322 \u00a0
-
34 742 \u00a0
Avyttrat/Utrangerat \u00a0
-1 268 \u00a0
-1 974 \u00a0
-3 242 \u00a0
F\u00f6rv\u00e4rvat \u00a0
-
-
-
-
Avskrivningar \u00a0
-
-
-
-
Utg\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
31 152 \u00a0
348 \u00a0
-
31 500 \u00a0
Per den 31 december 2025 \u00a0
Anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
31 152 \u00a0
46 343 \u00a0
348 \u00a0
77 843 \u00a0
Ackumulerade av- och nedskrivningar \u00a0
-46 343 \u00a0
-
-46 343 \u00a0
-
Redovisat v\u00e4rde \u00a0
31 152 \u00a0
348 \u00a0
-
31 500 \u00a0
R\u00e4kenskaps\u00e5r 2024 \u00a0
Ing\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
72 283 \u00a0
21 673 \u00a0
1 974 \u00a0
95 930 \u00a0
Avyttrat \u00a0
-39 864 \u00a0
-17 407 \u00a0
-57 271 \u00a0
-
F\u00f6rv\u00e4rvat \u00a0
-
348 \u00a0
-
348 \u00a0
Avskrivningar \u00a0
-4 266 \u00a0
-
-4 266 \u00a0
-
Utg\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
2 322 \u00a0
-
34 742 \u00a0
Per den 31 december 2024 \u00a0
Anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
46 343 \u00a0
2 322 \u00a0
81 085 \u00a0
Ackumulerade av- och nedskrivningar \u00a0
-46 343 \u00a0
-
-46 343 \u00a0
-
Redovisat v\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
2 322 \u00a0
-
34 742 \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfIntangibleAssetsAndGoodwillExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1509": { "value": "
Not 12. Immateriella tillg\u00e5ngar (avser endast koncernen) \u00a0
Goodwill \u00a0
Kundavtal \u00a0
IT-system \u00a0
Totalt \u00a0
R\u00e4kenskaps\u00e5r 2025 \u00a0
Ing\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
2 322 \u00a0
-
34 742 \u00a0
Avyttrat/Utrangerat \u00a0
-1 268 \u00a0
-1 974 \u00a0
-3 242 \u00a0
F\u00f6rv\u00e4rvat \u00a0
-
-
-
-
Avskrivningar \u00a0
-
-
-
-
Utg\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
31 152 \u00a0
348 \u00a0
-
31 500 \u00a0
Per den 31 december 2025 \u00a0
Anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
31 152 \u00a0
46 343 \u00a0
348 \u00a0
77 843 \u00a0
Ackumulerade av- och nedskrivningar \u00a0
-46 343 \u00a0
-
-46 343 \u00a0
-
Redovisat v\u00e4rde \u00a0
31 152 \u00a0
348 \u00a0
-
31 500 \u00a0
R\u00e4kenskaps\u00e5r 2024 \u00a0
Ing\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
72 283 \u00a0
21 673 \u00a0
1 974 \u00a0
95 930 \u00a0
Avyttrat \u00a0
-39 864 \u00a0
-17 407 \u00a0
-57 271 \u00a0
-
F\u00f6rv\u00e4rvat \u00a0
-
348 \u00a0
-
348 \u00a0
Avskrivningar \u00a0
-4 266 \u00a0
-
-4 266 \u00a0
-
Utg\u00e5ende redovisat v\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
2 322 \u00a0
-
34 742 \u00a0
Per den 31 december 2024 \u00a0
Anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
46 343 \u00a0
2 322 \u00a0
81 085 \u00a0
Ackumulerade av- och nedskrivningar \u00a0
-46 343 \u00a0
-
-46 343 \u00a0
-
Redovisat v\u00e4rde \u00a0
32 419 \u00a0
2 322 \u00a0
-
34 742 \u00a0
Not 15. Inventarier \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
Anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Ing\u00e5ende anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
53 471 \u00a0
67 964 \u00a0
266 \u00a0
3 832 \u00a0
\u00c5rets ink\u00f6p \u00a0
810 \u00a0
4 811 \u00a0
-
-
F\u00f6rv\u00e4rvade inventarier \u00a0
-799 \u00a0
-
-
-
S\u00e5lda och avvecklade dotterf\u00f6retag \u00a0
-13 878 \u00a0
-
-
-
Omklassificering \u00a0
717 \u00a0
-
-
-
S\u00e5lda och utrangerade inventarier \u00a0
-3 688 \u00a0
-18 505 \u00a0
-165 \u00a0
-3 567 \u00a0
Utg\u00e5ende anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
37 431 \u00a0
53 471 \u00a0
101 \u00a0
266 \u00a0
Avskrivningar \u00a0
Ing\u00e5ende avskrivningar \u00a0
-47 810 \u00a0
-44 466 \u00a0
-41 \u00a0
-1 853 \u00a0
\u00c5rets avskrivningar \u00a0
-1 303 \u00a0
-3 344 \u00a0
-122 \u00a0
-
S\u00e5lda och avvecklade dotterf\u00f6retag \u00a0
11 373 \u00a0
-
-
-
S\u00e5lda och utrangerade inventarier \u00a0
3 168 \u00a0
40 \u00a0
-
1 933 \u00a0
Utg\u00e5ende avskrivningar \u00a0
-34 572 \u00a0
-47 810 \u00a0
-1 \u00a0
-41 \u00a0
Utg\u00e5ende balans \u00a0
2 860 \u00a0
5 661 \u00a0
100 \u00a0
225 \u00a0
Not 17. Leasing \u00a0
Koncernen \u00a0
Resultatr\u00e4kning \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Avskrivningar och nedskrivningar \u00b9 \u00a0
4 003 \u00a0
8 909 \u00a0
R\u00e4ntekostnader \u00a0
1 239 \u00a0
1 522 \u00a0
Kostnader h\u00e4nf\u00f6rliga till korttidsleasingavtal \u00a0
1 559 \u00a0
2 462 \u00a0
Kostnader h\u00e4nfliga till leasingavtal av l\u00e5gt v\u00e4rde \u00a0
563 \u00a0
3 441 \u00a0
Summa kostnader \u00a0
7 364 \u00a0
16 334 \u00a0
1) Avser endast avskrivningar och nedskrivningar p\u00e5 tillg\u00e5ngsslaget lokaler. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfDepreciationAndAmortisationExpenseExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1523": { "value": "
Not 13. F\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
Koncernens fastigheter best\u00e5r av 17 (17) fastigheter. Koncernen \u00a0
har bara en fastighetsklass och upplysningarna g\u00e4ller f\u00f6r dessa. \u00a0
Fastator redovisar f\u00f6rvaltningsfastigheter till ett bed\u00f6mt marknads- \u00a0
v\u00e4rde. Marknadsv\u00e4rde definieras som det mest sannolika priset vid \u00a0
en f\u00f6rs\u00e4ljning p\u00e5 en \u00f6ppen och fri fastighetsmarknad vid en viss \u00a0
given tidpunkt. Grunden f\u00f6r alla marknadsv\u00e4rdebed\u00f6mningar \u00e4r \u00a0
analyser av f\u00f6rs\u00e5lda objekt i kombination med kunskaper om akt\u00f6- \u00a0
rernas syn p\u00e5 olika typer av objekt, deras s\u00e4tt att resonera samt \u00a0
k\u00e4nnedom om marknadsm\u00e4ssiga hyresniv\u00e5er etc. \u00a0
Bolagets p\u00e5g\u00e5ende projekt avser ny-, till- och ombyggnationer h\u00e4n- \u00a0
f\u00f6rliga till f\u00f6rvaltningsfastigheter. Dessa redovisas separat under \u00a0
posten P\u00e5g\u00e5ende nyanl\u00e4ggningar. \u00a0
V\u00e4rdering f\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
I syfte att bed\u00f6ma objektens marknadsv\u00e4rde v\u00e4rderas samtliga \u00a0
fastigheter inom konsoliderade dotterbolag externt. Inom koncer- \u00a0
nen anv\u00e4nds v\u00e4rderingsinstituten Newsec, Colliers, och CBRE f\u00f6r \u00a0
marknadsv\u00e4rderingarna. \u00a0
V\u00e4rdena har bed\u00f6mts med st\u00f6d av en marknadsanpassad kassa- \u00a0
fl\u00f6deskalkyl i vilken v\u00e4rderarna genom simulering av de ber\u00e4knade \u00a0
framtida int\u00e4kterna och kostnaderna analyserar marknadens f\u00f6r- \u00a0
v\u00e4ntningar p\u00e5 v\u00e4rderingsobjekten. Kalkylperioden uppg\u00e5r som \u00a0
regel till tio \u00e5r. Som grund f\u00f6r ber\u00e4knade framtida driftnetton ligger \u00a0
analys av g\u00e4llande hyresavtal samt analys av den aktuella hyres- \u00a0
marknaden. Normalt har de g\u00e4llande hyresavtalen antagits g\u00e4lla \u00a0
fram till hyresavtalens slut. \u00a0
F\u00f6r de fall hyresvillkoren bed\u00f6mts som marknadsm\u00e4ssiga har de \u00a0
sedan antagits m\u00f6jliga att f\u00f6rl\u00e4nga p\u00e5 of\u00f6r\u00e4ndrade villkor alternativt \u00a0
m\u00f6jliga att nyuthyra p\u00e5 liknande villkor. Kassafl\u00f6desanalysen med- \u00a0
ger m\u00f6jligheten att beakta marknadsl\u00e4ge, hyresniv\u00e5, framtida \u00a0
utveckling av marknadshyra och l\u00e5ngsiktig vakansgrad. \u00a0
Kalkylr\u00e4ntan och direktavkastningskraven som har anv\u00e4nts i ber\u00e4k- \u00a0
ningarna har h\u00e4rletts fr\u00e5n f\u00f6rs\u00e4ljningar av j\u00e4mf\u00f6rbara objekt och \u00a0
annan relevant information s\u00e5som den allm\u00e4nna situationen p\u00e5 \u00a0
fastighetsmarknaden, tillv\u00e4xt, hyrestider, befolkningsstruktur, \u00a0
finansmarknaden, investerares direktavkastningskrav och s\u00e5 \u00a0
vidare. Viktiga faktorer vid uppskattning av direktavkastningskrav \u00e4r \u00a0
bed\u00f6mningen av den framtida hyresutvecklingen h\u00e4rledande till \u00a0
fastigheterna, deras f\u00f6r\u00e4ndring i v\u00e4rde och m\u00f6jligheten f\u00f6r dem att \u00a0
utvecklas, samt de standarder i vilka de har underh\u00e5llits. \u00a0
Samtliga verkligt v\u00e4rde-v\u00e4rderingar f\u00f6r f\u00f6rvaltningsfastigheter har \u00a0
genomf\u00f6rts med hj\u00e4lp av betydande icke observerbara data (niv\u00e5 3 i \u00a0
verkligt v\u00e4rde hierarkin). Den icke observerbara data som p\u00e5verkar \u00a0
v\u00e4rderingarna \u00e4r framf\u00f6rallt en f\u00f6r\u00e4ndring av bed\u00f6mda framtida \u00a0
marknadshyror. En f\u00f6r\u00e4ndring av diskonterings- eller kalkylr\u00e4ntan \u00a0
har p\u00e5verkan p\u00e5 det bed\u00f6mda v\u00e4rdet. F\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla en korrekt \u00a0
niv\u00e5 p\u00e5 diskonteringsr\u00e4ntan anlitas externa f\u00f6retag med auktorise- \u00a0
rade fastighetsv\u00e4rderare. Det har inte skett n\u00e5gon f\u00f6r\u00e4ndring av \u00a0
v\u00e4rderingsmetod mellan perioderna och d\u00e4rmed ingen \u00f6verf\u00f6ring \u00a0
mellan verkligt v\u00e4rde-niv\u00e5erna. \u00a0
V\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringarna under \u00e5ret beror p\u00e5 justerade byggr\u00e4ttskalky- \u00a0
ler. Samtliga f\u00f6rvaltningsfastigheter har v\u00e4rderats av styrelsen med \u00a0
utg\u00e5ngspunkt i externa v\u00e4rderingar. Under 2026 har tre stycken \u00a0
fastigheter avyttrats, f\u00f6rs\u00e4ljningarna har gjorts till niv\u00e5er som mot- \u00a0
svarar de bokf\u00f6rda v\u00e4rdena. Styrelsen har ut\u00f6ver de externa v\u00e4rde- \u00a0
ringarna fr\u00e5n Colliers v\u00e4gt in \u00f6vriga faktorer kopplade till \u00a0
marknadsl\u00e4get och gjort en f\u00f6rsiktig v\u00e4rdering av fastigheterna. \u00a0
Nedan framg\u00e5r v\u00e4rderingsantaganden f\u00f6r de externa v\u00e4rdering- \u00a0
arna samt k\u00e4nslighetsanalys. I dessa tabeller
ing\u00e5r inte de fastighe- \u00a0
ter som \u00e4r v\u00e4rderade till prelimin\u00e4rt f\u00f6rs\u00e4ljningspris. \u00a0
2025 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2024 \u00a0
V\u00e4rdep\u00e5verkan \u00a0
V\u00e4rdep\u00e5verkan \u00a0
V\u00e4rdep\u00e5verkan \u00a0
V\u00e4rdep\u00e5verkan \u00a0
K\u00e4nslighetsanalys \u00a0
MSEK \u00a0
%
MSEK \u00a0
%
Direktavkastningskrav, +1% \u00a0
-48,3 \u00a0
-9,7% \u00a0
-54,4 \u00a0
-5,1% \u00a0
Direktavkastningskrav, -1% \u00a0
64,2 \u00a0
12,8% \u00a0
72,8 \u00a0
6,8% \u00a0
Kalkylr\u00e4nta, +1% \u00a0
-25,7 \u00a0
-5,1% \u00a0
-29,0 \u00a0
-2,7% \u00a0
Kalkylr\u00e4nta, -1% \u00a0
29,6 \u00a0
5,9% \u00a0
33,5 \u00a0
3,1% \u00a0
L\u00e5ngsiktig vakansgrad, +1% \u00a0
-8,9 \u00a0
-1,8% \u00a0
-16,1 \u00a0
-1,5% \u00a0
L\u00e5ngsiktig vakansgrad, -1% \u00a0
8,9 \u00a0
1,8% \u00a0
16,1 \u00a0
1,5% \u00a0
Drift- och underh\u00e5llskostnader \u00e5r 1, +25 kr/kvm \u00a0
-32,0 \u00a0
-6,4% \u00a0
-64,4 \u00a0
-6,0% \u00a0
Drift- och underh\u00e5llskostnader \u00e5r 1, -25 kr/kvm \u00a0
31,9 \u00a0
6,4% \u00a0
24,3 \u00a0
2,3% \u00a0
Marknadshyra, +50 kr/kvm \u00a0
62,4 \u00a0
12,5% \u00a0
88,8 \u00a0
8,3% \u00a0
Marknadshyra, -50 kr/kvm \u00a0
-65,4 \u00a0
-13,1% \u00a0
-88,6 \u00a0
-8,3% \u00a0
V\u00e4rderingsantaganden - extern v\u00e4rdering \u00a0
2025 Genomsnitt \u00a0
2024 Genomsnitt \u00a0
Inflationsantagande \u00a0
2,0% \u00a0
2,0% \u00a0
Kalkylr\u00e4nta - Kassafl\u00f6de \u00a0
9,4% \u00a0
9,4% \u00a0
Kalkylr\u00e4nta - restv\u00e4rde \u00a0
9,4% \u00a0
9,4% \u00a0
Direktavkastningskrav restv\u00e4rde \u00a0
7,1% \u00a0
7,1% \u00a0
L\u00e5ngsiktig vakansgrad \u00a0
8,4% \u00a0
8,8% \u00a0
Drift- och underh\u00e5llskostnader \u00e5r 1, kr/kvm \u00a0
535 \u00a0
704 \u00a0
Marknadshyra vid noll vakans, kr/kvm \u00a0
1 136 \u00a0
1 204 \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Verkligt v\u00e4rde vid ing\u00e5ngen av \u00e5ret \u00a0
1 067 950 \u00a0
1 308 950 \u00a0
-
-
\u00c5rets investeringar \u00a0
3 996 \u00a0
9 823 \u00a0
-
-
Omklassificeringar \u00a0
2 784 \u00a0
-
Orealiserade v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringar resultatr\u00e4kning \u00a0
-221 491 \u00a0
-51 823 \u00a0
-
-
Avyttrade fastigheter \u00a0
-
-199 000 \u00a0
-
-
Redovisat fastighetsv\u00e4rde \u00a0
853 239 \u00a0
1 067 950 \u00a0
-
-
Skattem\u00e4ssiga v\u00e4rden \u00a0
818 353 \u00a0
905 092 \u00a0
-
-
Int\u00e4kter fr\u00e5n F\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
99 890 \u00a0
106 869 \u00a0
-
-
Fastighetskostnader fr\u00e5n f\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
-40 533 \u00a0
-58 086 \u00a0
-
-
Not 18. Andelar i Intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
18.1 V\u00e4rdering
av andelar i intressef\u00f6retag - verkligt \u00a0
v\u00e4rde enligt Niv\u00e5 3 \u00a0
Fastator redovisar andelar i intressef\u00f6retag till ett bed\u00f6mt marknads- \u00a0
v\u00e4rde, vilket fastst\u00e4lls av f\u00f6retagsledningen, baserat p\u00e5 innehavens \u00a0
marknadsv\u00e4rde utf\u00f6rda av oberoende v\u00e4rderingsman. Marknads- \u00a0
v\u00e4rde definieras som det mest sannolika priset vid en f\u00f6rs\u00e4ljning p\u00e5 \u00a0
en \u00f6ppen och fri marknad vid en viss given tidpunkt. Grunden f\u00f6r alla \u00a0
marknadsv\u00e4rdebed\u00f6mningar \u00e4r analyser av f\u00f6rs\u00e5lda objekt i kombi- \u00a0
nation med kunskaper om akt\u00f6rernas syn p\u00e5 olika typer av objekt. \u00a0
Bolagsv\u00e4rdering \u00e4r en portf\u00f6ljv\u00e4rdering baserad p\u00e5 underliggande \u00a0
fastighetsv\u00e4rderingar av de enskilda objekten samt en bed\u00f6mning av \u00a0
den avkastning som innehavet kan komma att generera. Principerna \u00a0
f\u00f6r v\u00e4rdering av enskilda underliggande fastigheter framg\u00e5r av not \u00a0
13 ovan. I \u00f6vriga v\u00e4rderingsfaktorer ing\u00e5r \u00e4ven en bed\u00f6mning av \u00a0
v\u00e4rdet av tempor\u00e4ra skillnader, bolagets \u00f6vriga kostnadsmassa \u00a0
samt marknaden f\u00f6r potentiella k\u00f6pare. \u00a0
Per 2025 och 2024 v\u00e4rderas innehavet till Fastators \u00e4garandel utav \u00a0
det redovisades l\u00e5ngsiktiga susbstansv\u00e4rdet i innehavet samma \u00a0
v\u00e4rderingsprincip anv\u00e4nds f\u00f6r innehavet i Vrefast AB. \u00a0
En k\u00e4nslighetsanalys visar att en \u00e4ndring av Fastators andel av \u00a0
intressef\u00f6retagens marknadsv\u00e4rde med +/-5% skulle ge en v\u00e4rde- \u00a0
f\u00f6r\u00e4ndring med +/- 29,1 MSEK (+/-39,7). \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndringsanalys intressef\u00f6retag
och joint ventures \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Ing\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
795 173 \u00a0
816 476 \u00a0
795 173 \u00a0
816 476 \u00a0
Avyttring av andelar i intressef\u00f6retag \u00a0
-8 365 \u00a0
-
-8 365 \u00a0
-
V\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndring - verkligt v\u00e4rde \u00a0
-205 056 \u00a0
-21 302 \u00a0
-205 056 \u00a0
-21 302 \u00a0
Utg\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
18.2 Finansiell
information i sammandrag f\u00f6r \u00a0
intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
Nedanst\u00e5ende tabell visar finansiell information i sammandrag f\u00f6r \u00a0
de joint venture-f\u00f6retag och intressef\u00f6retag som koncernen har \u00a0
bed\u00f6mt som v\u00e4sentliga. Informationen visar de belopp som redovi- \u00a0
sats i de finansiella rapporterna f\u00f6r respektive intressef\u00f6retag och \u00a0
joint venture-f\u00f6retag och inte Fastators andel av dessa belopp. Den \u00a0
finansiella informationen har justerats f\u00f6r att \u00e5terspegla justeringar \u00a0
som gjorts av koncernen vid till\u00e4mpning av v\u00e4rdering till verkligt \u00a0
v\u00e4rde inklusive justeringar till verkligt v\u00e4rde vid tiden f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4rvet \u00a0
samt justeringar f\u00f6r skillnader i redovisningsprinciper. \u00a0
Per balansdagen \u00e4r det en finansiell tillg\u00e5ng med en motpart som \u00a0
har bed\u00f6mts innehas under denna aff\u00e4rsmodell. Den finansiella \u00a0
tillg\u00e5ngen \u00e4r en fordran med motpart CAL Investments, B 260 \u00a0
709 som erh\u00f6lls vid avyttringen av cirka 28 % av innehavet i \u00a0
F\u00f6retagsparken den 10 november 2023. Den finansiella fordran \u00a0
som erh\u00f6lls uppg\u00e5r till ett nominellt belopp om 677 MSEK och har \u00a0
per balansdagen v\u00e4rderats till 638 MSEK (617). \u00c5rets f\u00f6r\u00e4ndring \u00a0
fr\u00e5n den ing\u00e5ende balansen f\u00f6rklaras i sin helhet av v\u00e4rdering till \u00a0
verkligt v\u00e4rde som inneb\u00e4r att fordran har \u00f6kat med 21 MSEK. \u00a0
V\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringen redovisas i resultatr\u00e4kningen inom posten \u00a0
Resultat fr\u00e5n intressef\u00f6retag och joint ventures, orealiserat. \u00a0
R\u00e4nta p\u00e5 l\u00e5net uppg\u00e5r till ett belopp motsvarande all utdelning \u00a0
och andra ers\u00e4ttning som Nordact AB, 556971\u20130113 erh\u00e5ller p\u00e5 \u00a0
\u00e4gandet av 17 824 199 aktier i F\u00f6retagsparken Norden Holding \u00a0
AB (publ), 559075\u20135145. Fordran \u00e4r s\u00e4kerst\u00e4lld genom att Fas- \u00a0
tator har pant \u00f6ver samtliga (100%) aktier i Vivsk\u00e4 AB, 556848\u2013 \u00a0
4603 och h\u00e4lften (50%) av aktierna i Nordact AB, ytterligare pant i \u00a0
5 236 158 aktier i F\u00f6retagsparken samt second ranking security \u00a0
i 26 449 701 aktier i F\u00f6retagsparken.
Detta inneb\u00e4r att fordran \u00a0
kan vara helt eller delvis s\u00e4kerst\u00e4lld genom aktiepant i F\u00f6retags- \u00a0
parken. Fastator har per balansdagen inte tillg\u00e5ng till n\u00e5gon \u00a0
information avseende CAL Invest som m\u00f6jlig\u00f6r en djupare finan- \u00a0
siell analys av bolagets st\u00e4llning och de andra skulder bolaget \u00a0
kan inneha, och som kan ligga f\u00f6re Fastator i pantkedjan. Fasta- \u00a0
tor har utg\u00e5tt fr\u00e5n att CAL Invest kommer kunna fullf\u00f6lja sitt \u00e5tag- \u00a0
ande i samband med att fordran l\u00f6per ut. Vidare \u00e4r panten \u00a0
f\u00f6rknippad med v\u00e4rdet f\u00f6r aktierna i F\u00f6retagsparken. Fastator \u00a0
har per balansdagen v\u00e4rderat fordran genom en DCF-modell \u00a0
med antagande om en genomsnittlig r\u00e4nta om 4,35 % (5,17) \u00a0
samt att utdelningen om cirka 0,59 SEK (0,86) per aktie kommer \u00a0
att erh\u00e5llas i juni 2027 (juni 2026 och 2027). \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar v\u00e4rderade till \u00a0
upplupet anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
Fordringar p\u00e5 koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
-
280 589 \u00a0
-
280 589 \u00a0
566 721 \u00a0
566 721 \u00a0
Fordringar p\u00e5 intressef\u00f6retag, \u00a0
l\u00e5ngfristiga \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
32 042 \u00a0
32 042 \u00a0
38 179 \u00a0
38 179 \u00a0
13 533 \u00a0
13 533 \u00a0
18 188 \u00a0
18 188 \u00a0
Kundfordringar \u00a0
16 115 \u00a0
16 115 \u00a0
41 474 \u00a0
41 474 \u00a0
154 \u00a0
154 \u00a0
2 154 \u00a0
2 154 \u00a0
Fordringar p\u00e5 intressef\u00f6retag, \u00a0
kortfristiga \u00a0
1 488 \u00a0
1 488 \u00a0
100 \u00a0
100 \u00a0
658 \u00a0
658 \u00a0
100 \u00a0
100 \u00a0
Kassa och bank \u00a0
63 887 \u00a0
63 887 \u00a0
49 142 \u00a0
49 142 \u00a0
34 798 \u00a0
34 798 \u00a0
6 049 \u00a0
6 049 \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar v\u00e4rderade via \u00a0
resultatr\u00e4kningen till verkligt v\u00e4rde \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
191 325 \u00a0
-
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
Andelar i intressef\u00f6retag \u00a0
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar\u00b9 \u00a0
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
394 \u00a0
394 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
1 333 197
1 333 197
1 551 682
1 551 682
1 740 722
1 740 722
2 207 042
2 207 042 \u00a0
Koncernens exponering mot olika risker som \u00e4r f\u00f6rknippade med de finansiella instrumenten beskrivs i not 24. Den maximala exponeringen f\u00f6r \u00a0
kreditrisk per balansdagen motsvarar det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r varje kategori av finansiella tillg\u00e5ngar som n\u00e4mns ovan. \u00a0
1) Inklusive fordran mot CAL Investments om
637,8 MSEK (617, 1) . \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar och skulder per niv\u00e5 \u00a0
I nedanst\u00e5ende tabeller l\u00e4mnas upplysningar om hur verkligt v\u00e4rde best\u00e4ms f\u00f6r de finansiella instrument som v\u00e4rderas till verkligt v\u00e4rde i \u00a0
balansr\u00e4kningen. Uppdelning av hur verkligt v\u00e4rde best\u00e4ms g\u00f6rs utifr\u00e5n f\u00f6ljande tre niv\u00e5er: \u00a0
Niv\u00e5 1: enligt priser noterade p\u00e5 en aktiv marknad f\u00f6r samma instrument \u00a0
Niv\u00e5 2: utifr\u00e5n direkt eller indirekt observerbar marknadsdata som inte inkluderas i niv\u00e5 1 \u00a0
Niv\u00e5 3: utifr\u00e5n indata som inte \u00e4r observerbara p\u00e5 marknaden \u00a0
Koncernen 2025-12-31 \u00a0
Niv\u00e5 1 \u00a0
Niv\u00e5 2 \u00a0
Niv\u00e5 3 \u00a0
Total \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
-
Andelar i intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
-
-
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
-
-
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav, aktier \u00a0
-
-
114 \u00a0
114 \u00a0
Total \u00a0
-
-
1 219 666 \u00a0
1 219 666 \u00a0
Koncernen 2024-12-31 \u00a0
Niv\u00e5 1 \u00a0
Niv\u00e5 2 \u00a0
Niv\u00e5 3 \u00a0
Total \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
-
Andelar i intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
-
-
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
-
-
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav, aktier \u00a0
-
-
394 \u00a0
394 \u00a0
Total \u00a0
-
-
1 412 643 \u00a0
1 412 643 \u00a0
Not 20. Andra l\u00e5ngfristiga v\u00e4rdepappersinnehav och andelar \u00a0
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga v\u00e4rdepappersinnehav best\u00e5r av andelar i Boxxy AB med organisationsnummer 559300-4095. \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Ing\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
394 \u00a0
71 441 \u00a0
114 \u00a0
21 331 \u00a0
S\u00e5lda aktier och andelar \u00a0
-280 \u00a0
-71 046 \u00a0
-
-21 217 \u00a0
Utg\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
114 \u00a0
394 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFairValueMeasurementExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1524": { "value": "
Not 13. F\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
Koncernens fastigheter best\u00e5r av 17 (17) fastigheter. Koncernen \u00a0
har bara en fastighetsklass och upplysningarna g\u00e4ller f\u00f6r dessa. \u00a0
Fastator redovisar f\u00f6rvaltningsfastigheter till ett bed\u00f6mt marknads- \u00a0
v\u00e4rde. Marknadsv\u00e4rde definieras som det mest sannolika priset vid \u00a0
en f\u00f6rs\u00e4ljning p\u00e5 en \u00f6ppen och fri fastighetsmarknad vid en viss \u00a0
given tidpunkt. Grunden f\u00f6r alla marknadsv\u00e4rdebed\u00f6mningar \u00e4r \u00a0
analyser av f\u00f6rs\u00e5lda objekt i kombination med kunskaper om akt\u00f6- \u00a0
rernas syn p\u00e5 olika typer av objekt, deras s\u00e4tt att resonera samt \u00a0
k\u00e4nnedom om marknadsm\u00e4ssiga hyresniv\u00e5er etc. \u00a0
Bolagets p\u00e5g\u00e5ende projekt avser ny-, till- och ombyggnationer h\u00e4n- \u00a0
f\u00f6rliga till f\u00f6rvaltningsfastigheter. Dessa redovisas separat under \u00a0
posten P\u00e5g\u00e5ende nyanl\u00e4ggningar. \u00a0
V\u00e4rdering f\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
I syfte att bed\u00f6ma objektens marknadsv\u00e4rde v\u00e4rderas samtliga \u00a0
fastigheter inom konsoliderade dotterbolag externt. Inom koncer- \u00a0
nen anv\u00e4nds v\u00e4rderingsinstituten Newsec, Colliers, och CBRE f\u00f6r \u00a0
marknadsv\u00e4rderingarna. \u00a0
V\u00e4rdena har bed\u00f6mts med st\u00f6d av en marknadsanpassad kassa- \u00a0
fl\u00f6deskalkyl i vilken v\u00e4rderarna genom simulering av de ber\u00e4knade \u00a0
framtida int\u00e4kterna och kostnaderna analyserar marknadens f\u00f6r- \u00a0
v\u00e4ntningar p\u00e5 v\u00e4rderingsobjekten. Kalkylperioden uppg\u00e5r som \u00a0
regel till tio \u00e5r. Som grund f\u00f6r ber\u00e4knade framtida driftnetton ligger \u00a0
analys av g\u00e4llande hyresavtal samt analys av den aktuella hyres- \u00a0
marknaden. Normalt har de g\u00e4llande hyresavtalen antagits g\u00e4lla \u00a0
fram till hyresavtalens slut. \u00a0
F\u00f6r de fall hyresvillkoren bed\u00f6mts som marknadsm\u00e4ssiga har de \u00a0
sedan antagits m\u00f6jliga att f\u00f6rl\u00e4nga p\u00e5 of\u00f6r\u00e4ndrade villkor alternativt \u00a0
m\u00f6jliga att nyuthyra p\u00e5 liknande villkor. Kassafl\u00f6desanalysen med- \u00a0
ger m\u00f6jligheten att beakta marknadsl\u00e4ge, hyresniv\u00e5, framtida \u00a0
utveckling av marknadshyra och l\u00e5ngsiktig vakansgrad. \u00a0
Kalkylr\u00e4ntan och direktavkastningskraven som har anv\u00e4nts i ber\u00e4k- \u00a0
ningarna har h\u00e4rletts fr\u00e5n f\u00f6rs\u00e4ljningar av j\u00e4mf\u00f6rbara objekt och \u00a0
annan relevant information s\u00e5som den allm\u00e4nna situationen p\u00e5 \u00a0
fastighetsmarknaden, tillv\u00e4xt, hyrestider, befolkningsstruktur, \u00a0
finansmarknaden, investerares direktavkastningskrav och s\u00e5 \u00a0
vidare. Viktiga faktorer vid uppskattning av direktavkastningskrav \u00e4r \u00a0
bed\u00f6mningen av den framtida hyresutvecklingen h\u00e4rledande till \u00a0
fastigheterna, deras f\u00f6r\u00e4ndring i v\u00e4rde och m\u00f6jligheten f\u00f6r dem att \u00a0
utvecklas, samt de standarder i vilka de har underh\u00e5llits. \u00a0
Samtliga verkligt v\u00e4rde-v\u00e4rderingar f\u00f6r f\u00f6rvaltningsfastigheter har \u00a0
genomf\u00f6rts med hj\u00e4lp av betydande icke observerbara data (niv\u00e5 3 i \u00a0
verkligt v\u00e4rde hierarkin). Den icke observerbara data som p\u00e5verkar \u00a0
v\u00e4rderingarna \u00e4r framf\u00f6rallt en f\u00f6r\u00e4ndring av bed\u00f6mda framtida \u00a0
marknadshyror. En f\u00f6r\u00e4ndring av diskonterings- eller kalkylr\u00e4ntan \u00a0
har p\u00e5verkan p\u00e5 det bed\u00f6mda v\u00e4rdet. F\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla en korrekt \u00a0
niv\u00e5 p\u00e5 diskonteringsr\u00e4ntan anlitas externa f\u00f6retag med auktorise- \u00a0
rade fastighetsv\u00e4rderare. Det har inte skett n\u00e5gon f\u00f6r\u00e4ndring av \u00a0
v\u00e4rderingsmetod mellan perioderna och d\u00e4rmed ingen \u00f6verf\u00f6ring \u00a0
mellan verkligt v\u00e4rde-niv\u00e5erna. \u00a0
V\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringarna under \u00e5ret beror p\u00e5 justerade byggr\u00e4ttskalky- \u00a0
ler. Samtliga f\u00f6rvaltningsfastigheter har v\u00e4rderats av styrelsen med \u00a0
utg\u00e5ngspunkt i externa v\u00e4rderingar. Under 2026 har tre stycken \u00a0
fastigheter avyttrats, f\u00f6rs\u00e4ljningarna har gjorts till niv\u00e5er som mot- \u00a0
svarar de bokf\u00f6rda v\u00e4rdena. Styrelsen har ut\u00f6ver de externa v\u00e4rde- \u00a0
ringarna fr\u00e5n Colliers v\u00e4gt in \u00f6vriga faktorer kopplade till \u00a0
marknadsl\u00e4get och gjort en f\u00f6rsiktig v\u00e4rdering av fastigheterna. \u00a0
Nedan framg\u00e5r v\u00e4rderingsantaganden f\u00f6r de externa v\u00e4rdering- \u00a0
arna samt k\u00e4nslighetsanalys. I dessa tabeller
ing\u00e5r inte de fastighe- \u00a0
ter som \u00e4r v\u00e4rderade till prelimin\u00e4rt f\u00f6rs\u00e4ljningspris. \u00a0
2025 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2024 \u00a0
V\u00e4rdep\u00e5verkan \u00a0
V\u00e4rdep\u00e5verkan \u00a0
V\u00e4rdep\u00e5verkan \u00a0
V\u00e4rdep\u00e5verkan \u00a0
K\u00e4nslighetsanalys \u00a0
MSEK \u00a0
%
MSEK \u00a0
%
Direktavkastningskrav, +1% \u00a0
-48,3 \u00a0
-9,7% \u00a0
-54,4 \u00a0
-5,1% \u00a0
Direktavkastningskrav, -1% \u00a0
64,2 \u00a0
12,8% \u00a0
72,8 \u00a0
6,8% \u00a0
Kalkylr\u00e4nta, +1% \u00a0
-25,7 \u00a0
-5,1% \u00a0
-29,0 \u00a0
-2,7% \u00a0
Kalkylr\u00e4nta, -1% \u00a0
29,6 \u00a0
5,9% \u00a0
33,5 \u00a0
3,1% \u00a0
L\u00e5ngsiktig vakansgrad, +1% \u00a0
-8,9 \u00a0
-1,8% \u00a0
-16,1 \u00a0
-1,5% \u00a0
L\u00e5ngsiktig vakansgrad, -1% \u00a0
8,9 \u00a0
1,8% \u00a0
16,1 \u00a0
1,5% \u00a0
Drift- och underh\u00e5llskostnader \u00e5r 1, +25 kr/kvm \u00a0
-32,0 \u00a0
-6,4% \u00a0
-64,4 \u00a0
-6,0% \u00a0
Drift- och underh\u00e5llskostnader \u00e5r 1, -25 kr/kvm \u00a0
31,9 \u00a0
6,4% \u00a0
24,3 \u00a0
2,3% \u00a0
Marknadshyra, +50 kr/kvm \u00a0
62,4 \u00a0
12,5% \u00a0
88,8 \u00a0
8,3% \u00a0
Marknadshyra, -50 kr/kvm \u00a0
-65,4 \u00a0
-13,1% \u00a0
-88,6 \u00a0
-8,3% \u00a0
V\u00e4rderingsantaganden - extern v\u00e4rdering \u00a0
2025 Genomsnitt \u00a0
2024 Genomsnitt \u00a0
Inflationsantagande \u00a0
2,0% \u00a0
2,0% \u00a0
Kalkylr\u00e4nta - Kassafl\u00f6de \u00a0
9,4% \u00a0
9,4% \u00a0
Kalkylr\u00e4nta - restv\u00e4rde \u00a0
9,4% \u00a0
9,4% \u00a0
Direktavkastningskrav restv\u00e4rde \u00a0
7,1% \u00a0
7,1% \u00a0
L\u00e5ngsiktig vakansgrad \u00a0
8,4% \u00a0
8,8% \u00a0
Drift- och underh\u00e5llskostnader \u00e5r 1, kr/kvm \u00a0
535 \u00a0
704 \u00a0
Marknadshyra vid noll vakans, kr/kvm \u00a0
1 136 \u00a0
1 204 \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Verkligt v\u00e4rde vid ing\u00e5ngen av \u00e5ret \u00a0
1 067 950 \u00a0
1 308 950 \u00a0
-
-
\u00c5rets investeringar \u00a0
3 996 \u00a0
9 823 \u00a0
-
-
Omklassificeringar \u00a0
2 784 \u00a0
-
Orealiserade v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringar resultatr\u00e4kning \u00a0
-221 491 \u00a0
-51 823 \u00a0
-
-
Avyttrade fastigheter \u00a0
-
-199 000 \u00a0
-
-
Redovisat fastighetsv\u00e4rde \u00a0
853 239 \u00a0
1 067 950 \u00a0
-
-
Skattem\u00e4ssiga v\u00e4rden \u00a0
818 353 \u00a0
905 092 \u00a0
-
-
Int\u00e4kter fr\u00e5n F\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
99 890 \u00a0
106 869 \u00a0
-
-
Fastighetskostnader fr\u00e5n f\u00f6rvaltningsfastigheter \u00a0
-40 533 \u00a0
-58 086 \u00a0
-
-
Not 14. P\u00e5g\u00e5ende nyanl\u00e4ggningar \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Ing\u00e5ende balans \u00a0
48 011 \u00a0
48 300 \u00a0
-
-
\u00c5rets aktiveringar \u00a0
843 \u00a0
11 762 \u00a0
-
-
Omklassificerat till fastigheter \u00a0
-3 502 \u00a0
-9 362 \u00a0
-
-
Nedskrivning \u00a0
-22 285 \u00a0
-
-
-
S\u00e5lda och avvecklade dotterf\u00f6retag \u00a0
-140 \u00a0
-
-
-
Avyttringar \u00a0
-642 \u00a0
-2 689 \u00a0
-
-
Utg\u00e5ende balans \u00a0
22 285 \u00a0
48 010 \u00a0
-
-
Not 26. St\u00e4llda s\u00e4kerheter \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
F\u00f6r egna skulder och avs\u00e4ttningar \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Fastighetsinteckningar \u00a0
853 239 \u00a0
1 067 950 \u00a0
-
-
F\u00f6retagsinteckningar \u00a0
7 000 \u00a0
5 270 \u00a0
-
-
Pantsatta likvida medel \u00a0
26 751 \u00a0
17 613 \u00a0
-
-
Aktier i dotterbolag\u00b9 \u00a0
-
487 074 \u00a0
6 040 \u00a0
6 040 \u00a0
Aktier i intressef\u00f6retag \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
Fordringar p\u00e5 dotterbolag \u00a0
-
-
-
464 136 \u00a0
\u00d6vriga tillg\u00e5ngar \u00a0
630 130 \u00a0
677 320 \u00a0
630 130 \u00a0
677 320 \u00a0
Summa st\u00e4lld s\u00e4kerheter \u00a0
2 098 872 \u00a0
3 037 896 \u00a0
1 217 921 \u00a0
1 930 166 \u00a0
1) Avser dotterbolagets nettotillg\u00e5ngar i koncernen samt bokf\u00f6rt v\u00e4rde p\u00e5 andelar i dotterbolag i Moderbolaget. Per 31 december 2025 \u00e4r \u00a0
nettotillg\u00e5ngarna negativa, varf\u00f6r inget v\u00e4rde tas upp som st\u00e4lld s\u00e4kerhet i koncernen. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInvestmentPropertyExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1542": { "value": "
Not 15. Inventarier \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
Anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Ing\u00e5ende anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
53 471 \u00a0
67 964 \u00a0
266 \u00a0
3 832 \u00a0
\u00c5rets ink\u00f6p \u00a0
810 \u00a0
4 811 \u00a0
-
-
F\u00f6rv\u00e4rvade inventarier \u00a0
-799 \u00a0
-
-
-
S\u00e5lda och avvecklade dotterf\u00f6retag \u00a0
-13 878 \u00a0
-
-
-
Omklassificering \u00a0
717 \u00a0
-
-
-
S\u00e5lda och utrangerade inventarier \u00a0
-3 688 \u00a0
-18 505 \u00a0
-165 \u00a0
-3 567 \u00a0
Utg\u00e5ende anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
37 431 \u00a0
53 471 \u00a0
101 \u00a0
266 \u00a0
Avskrivningar \u00a0
Ing\u00e5ende avskrivningar \u00a0
-47 810 \u00a0
-44 466 \u00a0
-41 \u00a0
-1 853 \u00a0
\u00c5rets avskrivningar \u00a0
-1 303 \u00a0
-3 344 \u00a0
-122 \u00a0
-
S\u00e5lda och avvecklade dotterf\u00f6retag \u00a0
11 373 \u00a0
-
-
-
S\u00e5lda och utrangerade inventarier \u00a0
3 168 \u00a0
40 \u00a0
-
1 933 \u00a0
Utg\u00e5ende avskrivningar \u00a0
-34 572 \u00a0
-47 810 \u00a0
-1 \u00a0
-41 \u00a0
Utg\u00e5ende balans \u00a0
2 860 \u00a0
5 661 \u00a0
100 \u00a0
225 \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipmentExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1547": { "value": "
Not 16. Andelar i koncernf\u00f6retag \u00a0
Koncernens dotterbolag per den 31 december 2025 anges nedan. Om inget annat anges, har de ett aktiekapital enbart best\u00e5ende av sta- \u00a0
maktier som innehas direkt av koncernen, och \u00e4garandelen \u00e4r densamma som r\u00f6standelen. \u00a0
\u00c4garandel som innehas \u00a0
Redovisat v\u00e4rde \u00a0
av koncernen \u00a0
i moderbolaget \u00a0
Bolag som ing\u00e5r i koncernen \u00a0
Org.nr \u00a0
S\u00e4te \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025-12-31
2024-12-31 \u00a0
Kom Fastighetsf\u00f6rvaltning AB \u00a0
556398-6198 \u00a0
Borl\u00e4nge \u00a0
40% \u00a0
40% \u00a0
6 040 \u00a0
6 040 \u00a0
Optionsbolaget Sverige AB \u00a0
559017-4065
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Fastator P19 AB \u00a0
559204-1676
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Hyresr\u00e4tten Fastigheter Sverige AB \u00a0
559203-4218
Stockholm \u00a0
-
100% \u00a0
-
-
NSH Holding AB \u00a0
559017-4073
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
24 037 \u00a0
24 037 \u00a0
Fastator Sickla\u00f6n Holding AB \u00a0
559017-4057
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
32 914 \u00a0
32 914 \u00a0
Svenska Kulturskatter AB \u00a0
559196-8887
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
10 334 \u00a0
10 334 \u00a0
Point Properties Holding AB \u00a0
559186-6370
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Properties AB (publ) \u00a0
559088-1438
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Ludvika AB \u00a0
559178-4185
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Malung S\u00e4len AB \u00a0
559178-4201
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Karlskoga Holding AB \u00a0
559228-8673
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Motala Bas 7 AB \u00a0
556284-1592
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Motala Platen 8 AB \u00a0
556385-6938
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Properties Portfolio 1 AB (publ) \u00a0
559199-0352
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Aktiebolaget Bolln\u00e4s Torget \u00a0
556737-6958
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Fastigheten Vret\u00e5ker AB \u00a0
556889-1963
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Centrumhuset i Timr\u00e5 AB \u00a0
556724-4826
Stockholm \u00a0
-
100% \u00a0
-
-
Centrumhuset i Motala AB \u00a0
559186-5117
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Kronan Shopping AB \u00a0
556759-7371
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Karlskoga 1 AB \u00a0
556698-9660
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Karlskoga 2 AB \u00a0
556684-0962
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
S\u00e4ffletorget i V\u00e4rmland AB \u00a0
559109-9568 \u00a0
Nacka \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Centrumhuset i H\u00e4llefors AB \u00a0
559157-0717
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Sala AB \u00a0
559186-6354
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Pointny 5 AB \u00a0
559204-1528
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Properties i Trelleborg KB \u00a0
916563-1087
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Fastator PM AB \u00a0
559021-3715
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
118 000 \u00a0
118 000 \u00a0
NPM Group AB \u00a0
559407-1788
Stockholm \u00a0
68,4% \u00a0
63,7% \u00a0
-
-
Tr\u00e4dg\u00e5rdstj\u00e4nst Lund AB \u00a0
556969-9118 \u00a0
Lund \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Centric Service AB \u00a0
556462-5878 \u00a0
Link\u00f6ping \u00a0
-
100% \u00a0
-
-
Nordic PM AB \u00a0
556970-9727 \u00a0
Nacka \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Kom Fastighetsf\u00f6rvaltning AB \u00a0
556398-6198 \u00a0
Borl\u00e4nge \u00a0
60% \u00a0
60% \u00a0
-
-
SSP Sthlm AB \u00a0
556789-4646
Stockholm \u00a0
-
100% \u00a0
-
-
AB Svenska Gr\u00e4s \u00a0
556912-8845
Stockholm \u00a0
-
100% \u00a0
-
-
Svenska Installationsproffsen AB \u00a0
556314-6157 \u00a0
Nacka \u00a0
-
100% \u00a0
-
-
CJM Network AB \u00a0
559175-7074 \u00a0
Nacka \u00a0
-
100% \u00a0
-
-
Fastator Venture AB \u00a0
559021-3707
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Fastator Venture 30 AB \u00a0
559344-8615
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Femtonminutersstaden AB \u00a0
559383-7783
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
15 minutersstaden AB \u00a0
559383-7775
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Fifteen minute city AB \u00a0
559383-7809
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
15 minute city AB \u00a0
559383-7791
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
FV08 Fagersta Hedk\u00e4rra AB \u00a0
559322-5823
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Summa \u00a0
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfSignificantInvestmentsInSubsidiariesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1548": { "value": "
Not 16. Andelar i koncernf\u00f6retag \u00a0
Koncernens dotterbolag per den 31 december 2025 anges nedan. Om inget annat anges, har de ett aktiekapital enbart best\u00e5ende av sta- \u00a0
maktier som innehas direkt av koncernen, och \u00e4garandelen \u00e4r densamma som r\u00f6standelen. \u00a0
\u00c4garandel som innehas \u00a0
Redovisat v\u00e4rde \u00a0
av koncernen \u00a0
i moderbolaget \u00a0
Bolag som ing\u00e5r i koncernen \u00a0
Org.nr \u00a0
S\u00e4te \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025-12-31
2024-12-31 \u00a0
Kom Fastighetsf\u00f6rvaltning AB \u00a0
556398-6198 \u00a0
Borl\u00e4nge \u00a0
40% \u00a0
40% \u00a0
6 040 \u00a0
6 040 \u00a0
Optionsbolaget Sverige AB \u00a0
559017-4065
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Fastator P19 AB \u00a0
559204-1676
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Hyresr\u00e4tten Fastigheter Sverige AB \u00a0
559203-4218
Stockholm \u00a0
-
100% \u00a0
-
-
NSH Holding AB \u00a0
559017-4073
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
24 037 \u00a0
24 037 \u00a0
Fastator Sickla\u00f6n Holding AB \u00a0
559017-4057
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
32 914 \u00a0
32 914 \u00a0
Svenska Kulturskatter AB \u00a0
559196-8887
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
10 334 \u00a0
10 334 \u00a0
Point Properties Holding AB \u00a0
559186-6370
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Properties AB (publ) \u00a0
559088-1438
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Ludvika AB \u00a0
559178-4185
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Malung S\u00e4len AB \u00a0
559178-4201
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Karlskoga Holding AB \u00a0
559228-8673
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Motala Bas 7 AB \u00a0
556284-1592
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Motala Platen 8 AB \u00a0
556385-6938
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Properties Portfolio 1 AB (publ) \u00a0
559199-0352
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Aktiebolaget Bolln\u00e4s Torget \u00a0
556737-6958
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Fastigheten Vret\u00e5ker AB \u00a0
556889-1963
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Centrumhuset i Timr\u00e5 AB \u00a0
556724-4826
Stockholm \u00a0
-
100% \u00a0
-
-
Centrumhuset i Motala AB \u00a0
559186-5117
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Kronan Shopping AB \u00a0
556759-7371
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Karlskoga 1 AB \u00a0
556698-9660
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Karlskoga 2 AB \u00a0
556684-0962
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
S\u00e4ffletorget i V\u00e4rmland AB \u00a0
559109-9568 \u00a0
Nacka \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Centrumhuset i H\u00e4llefors AB \u00a0
559157-0717
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Sala AB \u00a0
559186-6354
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Pointny 5 AB \u00a0
559204-1528
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Point Properties i Trelleborg KB \u00a0
916563-1087
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Fastator PM AB \u00a0
559021-3715
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
118 000 \u00a0
118 000 \u00a0
NPM Group AB \u00a0
559407-1788
Stockholm \u00a0
68,4% \u00a0
63,7% \u00a0
-
-
Tr\u00e4dg\u00e5rdstj\u00e4nst Lund AB \u00a0
556969-9118 \u00a0
Lund \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Centric Service AB \u00a0
556462-5878 \u00a0
Link\u00f6ping \u00a0
-
100% \u00a0
-
-
Nordic PM AB \u00a0
556970-9727 \u00a0
Nacka \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Kom Fastighetsf\u00f6rvaltning AB \u00a0
556398-6198 \u00a0
Borl\u00e4nge \u00a0
60% \u00a0
60% \u00a0
-
-
SSP Sthlm AB \u00a0
556789-4646
Stockholm \u00a0
-
100% \u00a0
-
-
AB Svenska Gr\u00e4s \u00a0
556912-8845
Stockholm \u00a0
-
100% \u00a0
-
-
Svenska Installationsproffsen AB \u00a0
556314-6157 \u00a0
Nacka \u00a0
-
100% \u00a0
-
-
CJM Network AB \u00a0
559175-7074 \u00a0
Nacka \u00a0
-
100% \u00a0
-
-
Fastator Venture AB \u00a0
559021-3707
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Fastator Venture 30 AB \u00a0
559344-8615
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Femtonminutersstaden AB \u00a0
559383-7783
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
15 minutersstaden AB \u00a0
559383-7775
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Fifteen minute city AB \u00a0
559383-7809
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
15 minute city AB \u00a0
559383-7791
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
FV08 Fagersta Hedk\u00e4rra AB \u00a0
559322-5823
Stockholm \u00a0
100% \u00a0
100% \u00a0
-
-
Summa \u00a0
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
Not 18. Andelar i Intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
Nedan visas de intressef\u00f6retag och joint ventures som \u00e4r v\u00e4sentliga \u00a0
f\u00f6r koncernen per den 31 december 2025. Koncernens innehav i \u00a0
F\u00f6retagsparken Norden Holding AB (publ) best\u00e5r av stamaktier, \u00a0
vilka \u00e4gs direkt av koncernen. I F\u00f6retagsparken Norden Holding AB \u00a0
(publ) finns stamaktier och preferensaktier. Koncernens \u00e4garandel \u00a0
om 25,04% avser \u00e4garandelen av totala antalet aktier. Innehavet i \u00a0
VreFast bestod dels av stamaktier och dels av preferensaktier. \u00a0
F\u00f6r upplysningar om den fordran som redovisades i samband med \u00a0
avytringen av cirka 28% av aktierna i F\u00f6retagsparken samt den pant \u00a0
som Fastator har erh\u00e5llit som s\u00e4kerhet f\u00f6r fordran h\u00e4nvisas till Not 3 \u00a0
under avsnittet 3.3 Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 intressef\u00f6retag, v\u00e4rdepapper- \u00a0
sinnehav som \u00e4r finansiella tillg\u00e5ngar och under rubriken Finansiella \u00a0
fordringar. \u00a0
Koncernen hade f\u00f6ljande intressef\u00f6retag och joint \u00a0
\u00c4garandel som innehas \u00a0
Redovisat v\u00e4rde \u00a0
ventures den 31 december 2025 och 2024 \u00a0
av koncernen \u00a0
i koncernen \u00a0
Intressef\u00f6retag som \u00e4gs av koncernen \u00a0
Org.nr \u00a0
S\u00e4te \u00a0
2025 \u00a0
2024
2025-12-31
2024-12-31 \u00a0
F\u00f6retagsparken Norden Holding AB (publ)\u00b9 \u00a0
559075-5145 \u00a0
Stockholm \u00a0
25% \u00a0
25% \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
Vrefast AB 2 \u00a0
559320-0073 \u00a0
Stockholm \u00a0
-
58% \u00a0
-
12 502 \u00a0
Summa bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
581 751 \u00a0
795 172 \u00a0
1) Intressef\u00f6retag \u00a0
2) Fastator
innehade 40,5% av r\u00f6sterna i Vrefast och gjorde s\u00e5ledes bed\u00f6mningen att best\u00e4mmande inflytande inte f\u00f6religger. \u00a0
18.1 V\u00e4rdering
av andelar i intressef\u00f6retag - verkligt \u00a0
v\u00e4rde enligt Niv\u00e5 3 \u00a0
Fastator redovisar andelar i intressef\u00f6retag till ett bed\u00f6mt marknads- \u00a0
v\u00e4rde, vilket fastst\u00e4lls av f\u00f6retagsledningen, baserat p\u00e5 innehavens \u00a0
marknadsv\u00e4rde utf\u00f6rda av oberoende v\u00e4rderingsman. Marknads- \u00a0
v\u00e4rde definieras som det mest sannolika priset vid en f\u00f6rs\u00e4ljning p\u00e5 \u00a0
en \u00f6ppen och fri marknad vid en viss given tidpunkt. Grunden f\u00f6r alla \u00a0
marknadsv\u00e4rdebed\u00f6mningar \u00e4r analyser av f\u00f6rs\u00e5lda objekt i kombi- \u00a0
nation med kunskaper om akt\u00f6rernas syn p\u00e5 olika typer av objekt. \u00a0
Bolagsv\u00e4rdering \u00e4r en portf\u00f6ljv\u00e4rdering baserad p\u00e5 underliggande \u00a0
fastighetsv\u00e4rderingar av de enskilda objekten samt en bed\u00f6mning av \u00a0
den avkastning som innehavet kan komma att generera. Principerna \u00a0
f\u00f6r v\u00e4rdering av enskilda underliggande fastigheter framg\u00e5r av not \u00a0
13 ovan. I \u00f6vriga v\u00e4rderingsfaktorer ing\u00e5r \u00e4ven en bed\u00f6mning av \u00a0
v\u00e4rdet av tempor\u00e4ra skillnader, bolagets \u00f6vriga kostnadsmassa \u00a0
samt marknaden f\u00f6r potentiella k\u00f6pare. \u00a0
Per 2025 och 2024 v\u00e4rderas innehavet till Fastators \u00e4garandel utav \u00a0
det redovisades l\u00e5ngsiktiga susbstansv\u00e4rdet i innehavet samma \u00a0
v\u00e4rderingsprincip anv\u00e4nds f\u00f6r innehavet i Vrefast AB. \u00a0
En k\u00e4nslighetsanalys visar att en \u00e4ndring av Fastators andel av \u00a0
intressef\u00f6retagens marknadsv\u00e4rde med +/-5% skulle ge en v\u00e4rde- \u00a0
f\u00f6r\u00e4ndring med +/- 29,1 MSEK (+/-39,7). \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndringsanalys intressef\u00f6retag
och joint ventures \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Ing\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
795 173 \u00a0
816 476 \u00a0
795 173 \u00a0
816 476 \u00a0
Avyttring av andelar i intressef\u00f6retag \u00a0
-8 365 \u00a0
-
-8 365 \u00a0
-
V\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndring - verkligt v\u00e4rde \u00a0
-205 056 \u00a0
-21 302 \u00a0
-205 056 \u00a0
-21 302 \u00a0
Utg\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
18.2 Finansiell
information i sammandrag f\u00f6r \u00a0
intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
Nedanst\u00e5ende tabell visar finansiell information i sammandrag f\u00f6r \u00a0
de joint venture-f\u00f6retag och intressef\u00f6retag som koncernen har \u00a0
bed\u00f6mt som v\u00e4sentliga. Informationen visar de belopp som redovi- \u00a0
sats i de finansiella rapporterna f\u00f6r respektive intressef\u00f6retag och \u00a0
joint venture-f\u00f6retag och inte Fastators andel av dessa belopp. Den \u00a0
finansiella informationen har justerats f\u00f6r att \u00e5terspegla justeringar \u00a0
som gjorts av koncernen vid till\u00e4mpning av v\u00e4rdering till verkligt \u00a0
v\u00e4rde inklusive justeringar till verkligt v\u00e4rde vid tiden f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4rvet \u00a0
samt justeringar f\u00f6r skillnader i redovisningsprinciper. \u00a0
F\u00f6retagsparken Norden \u00a0
Vrefast AB \u00a0
Holding AB (publ) \u00a0
2025-09-30 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
(9 m\u00e5nader) \u00a0
Resultatr\u00e4kning och
totalresultat i sammandrag \u00a0
Int\u00e4kter \u00a0
8 490 \u00a0
377 605 \u00a0
505 355 \u00a0
F\u00f6rvaltningsresultat \u00a0
-1 120 \u00a0
225 585 \u00a0
312 782 \u00a0
Finansnetto \u00a0
-28 017 \u00a0
-125 927 \u00a0
-204 252 \u00a0
V\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndring fastigheter \u00a0
-28 439 \u00a0
19 928 \u00a0
106 513 \u00a0
V\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndring intressef\u00f6retag \u00a0
-
-
-1 520 \u00a0
Orealiserade v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringar derivat \u00a0
318 \u00a0
-
-13 011 \u00a0
Skatt \u00a0
-154 \u00a0
-45 191 \u00a0
-84 974 \u00a0
Periodens resultat \u00a0
-57 730 \u00a0
74 713 \u00a0
115 537 \u00a0
\u00d6vrigt totalresultat \u00a0
-
-
-
Summa totalresultat \u00a0
-57 730 \u00a0
74 713 \u00a0
115 537 \u00a0
Balansr\u00e4kning i sammandrag \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-09-30 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
Materiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
105 562 \u00a0
6 162 106 \u00a0
5 946 543 \u00a0
Finansiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
21 369 \u00a0
-
8 522 \u00a0
Summa anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
105 562 \u00a0
6 183 475 \u00a0
5 955 065 \u00a0
Oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
Likvida medel \u00a0
5 663 \u00a0
233 441 \u00a0
100 803 \u00a0
\u00d6vriga oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
1 644 \u00a0
87 039 \u00a0
70 611 \u00a0
Summa oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
7 307 \u00a0
320 480 \u00a0
171 414 \u00a0
L\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
Uppskjuten skatteskuld \u00a0
76 \u00a0
204 122 \u00a0
160 327 \u00a0
Finansiella skulder \u00a0
92 160 \u00a0
5 148 \u00a0
367 625 \u00a0
Summa l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
92 236 \u00a0
493 848 \u00a0
527 952 \u00a0
Kortfristiga skulder \u00a0
Finansiella skulder (exkl leverant\u00f6rsskulder) \u00a0
960 \u00a0
1 601 065 \u00a0
2 484 125 \u00a0
\u00d6vriga kortfristiga skulder \u00a0
1 810 \u00a0
116 387 \u00a0
154 151 \u00a0
Summa kortfristiga skulder \u00a0
2 770 \u00a0
1 717 452 \u00a0
2 638 276 \u00a0
Nettotillg\u00e5ngar \u00a0
17 863 \u00a0
4 083 385 \u00a0
2 960 251 \u00a0
Innehav utan best\u00e4mmande inflytande \u00a0
-
-
-
Nettotillg\u00e5ngar h\u00e4nf\u00f6rliga till moderbolagets aktie\u00e4gare \u00a0
17 863 \u00a0
4 083 385 \u00a0
2 960 251 \u00a0
Not 20. Andra l\u00e5ngfristiga v\u00e4rdepappersinnehav och andelar \u00a0
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga v\u00e4rdepappersinnehav best\u00e5r av andelar i Boxxy AB med organisationsnummer 559300-4095. \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Ing\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
394 \u00a0
71 441 \u00a0
114 \u00a0
21 331 \u00a0
S\u00e5lda aktier och andelar \u00a0
-280 \u00a0
-71 046 \u00a0
-
-21 217 \u00a0
Utg\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
114 \u00a0
394 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
Not 26. St\u00e4llda s\u00e4kerheter \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
F\u00f6r egna skulder och avs\u00e4ttningar \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Fastighetsinteckningar \u00a0
853 239 \u00a0
1 067 950 \u00a0
-
-
F\u00f6retagsinteckningar \u00a0
7 000 \u00a0
5 270 \u00a0
-
-
Pantsatta likvida medel \u00a0
26 751 \u00a0
17 613 \u00a0
-
-
Aktier i dotterbolag\u00b9 \u00a0
-
487 074 \u00a0
6 040 \u00a0
6 040 \u00a0
Aktier i intressef\u00f6retag \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
Fordringar p\u00e5 dotterbolag \u00a0
-
-
-
464 136 \u00a0
\u00d6vriga tillg\u00e5ngar \u00a0
630 130 \u00a0
677 320 \u00a0
630 130 \u00a0
677 320 \u00a0
Summa st\u00e4lld s\u00e4kerheter \u00a0
2 098 872 \u00a0
3 037 896 \u00a0
1 217 921 \u00a0
1 930 166 \u00a0
1) Avser dotterbolagets nettotillg\u00e5ngar i koncernen samt bokf\u00f6rt v\u00e4rde p\u00e5 andelar i dotterbolag i Moderbolaget. Per 31 december 2025 \u00e4r \u00a0
nettotillg\u00e5ngarna negativa, varf\u00f6r inget v\u00e4rde tas upp som st\u00e4lld s\u00e4kerhet i koncernen. \u00a0
Not 35. Justeringar mellan hel\u00e5rsrapport och \u00e5rsredovisning \u00a0
Den 15 april meddelade bolaget att substansv\u00e4rde i F\u00f6retagsparkens aktier kommer skrivas ner med 48,4 MSEK i samband med \u00e5rsredo- \u00a0
visningen j\u00e4mf\u00f6rt med bokslutskommunik\u00e9n f\u00f6r r\u00e4kenskaps\u00e5ret 2025. I enlighet med bokslutskommunik\u00e9n byggde v\u00e4rderingen av F\u00f6re- \u00a0
tagsparkens aktier p\u00e5 senaste redovisade balansr\u00e4kning. Fastator har nu uppdaterat det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r Bolagets aktier i \u00a0
F\u00f6retagsparken. Den tidigare kommunicerade avvikelsen mellan Bolagets och Bolagets revisors bed\u00f6mning av det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6re- \u00a0
ligger d\u00e4rmed inte l\u00e4ngre. \u00a0
Med anledning av detta har en justering avseende det verkliga v\u00e4rdet av innehavet i F\u00f6retagsparken gjorts. Innehavet \u00e4r klassificerat som \u00a0
intressef\u00f6retag. Nedan framg\u00e5r justeringarna i sammandrag. \u00a0
Resultatr\u00e4kning \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
TSEK \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
Summa int\u00e4kter \u00a0
225 791 \u00a0
225 791 \u00a0
-
83 \u00a0
83 \u00a0
-
\u00d6vriga poster som ej \u00e4r f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r justering \u00a0
-477 808 \u00a0
-477 808 \u00a0
-
-426 433 \u00a0
-426 433 \u00a0
-
Resultat fr\u00e5n intressef\u00f6retag och joint ventures, \u00a0
orealiserat \u00a0
-135 953 \u00a0
-48 378 \u00a0
-184 331 \u00a0
-135 953 \u00a0
-48 378 \u00a0
-184 331 \u00a0
R\u00f6relseresultat \u00a0
-387 970 \u00a0
-48 378 \u00a0
-436 349 \u00a0
-562 303 \u00a0
-48 378 \u00a0
-610 681 \u00a0
Summa finansiella poster \u00a0
-187 036 \u00a0
-187 036 \u00a0
-
-93 599 \u00a0
-93 599 \u00a0
-
Resultat f\u00f6re skatt \u00a0
-575 006 \u00a0
-48 378 \u00a0
-623 384 \u00a0
-655 901 \u00a0
-48 378 \u00a0
-704 280 \u00a0
Aktuell och Uppskjuten skatt \u00a0
23 777 \u00a0
23 777 \u00a0
-
-
-
-
Periodens resultat \u00a0
-551 229 \u00a0
-48 378 \u00a0
-599 608 \u00a0
-655 901 \u00a0
-48 378 \u00a0
-704 280 \u00a0
Resultat h\u00e4nf\u00f6rligt till \u00a0
Moderbolagets aktie\u00e4gare \u00a0
-549 078 \u00a0
-48 378 \u00a0
-597 457 \u00a0
Innehav utan best\u00e4mmande inflytande \u00a0
-2 151 \u00a0
-2 151 \u00a0
-
Summa \u00a0
-551 229 \u00a0
-48 378 \u00a0
-599 608 \u00a0
Resultat per aktie \u00a0
Totalt resultat per aktie f\u00f6re och efter utsp\u00e4d \u00a0
-7,07 \u00a0
-0,62 \u00a0
-7,69 \u00a0
h\u00e4nf\u00f6rligt till moderbolagets aktie\u00e4gare \u00a0
Antal utest\u00e5ende aktier i genomsnitt f\u00f6re och \u00a0
efter utsp\u00e4dning \u00a0
77 712 648 \u00a0
77 712 648 \u00a0
Balansr\u00e4kning \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
TSEK \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
Summa immateriella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
31 500 \u00a0
31 500 \u00a0
-
-
-
-
Summa materiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
895 832 \u00a0
895 832 \u00a0
-
100 \u00a0
100 \u00a0
-
Andelar i intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
630 130 \u00a0
-48 378 \u00a0
581 752 \u00a0
630 130 \u00a0
-48 378 \u00a0
581 751 \u00a0
\u00d6vriga poster som ej \u00e4r f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r justering \u00a0
669 956 \u00a0
669 956 \u00a0
981 608 \u00a0
981 608 \u00a0
Summa finansiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
1 300 086 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 251 708 \u00a0
1 611 738 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 563 359 \u00a0
Summa anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
2 227 418 \u00a0
-48 378 \u00a0
2 179 040 \u00a0
1 611 838 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 563 459 \u00a0
Summa oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
122 098 \u00a0
122 098 \u00a0
-
198 031 \u00a0
198 031 \u00a0
-
SUMMA TILLG\u00c5NGAR \u00a0
2 349 517 \u00a0
-48 378 \u00a0
2 301 138 \u00a0
1 809 869 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 761 490 \u00a0
Summa eget kapital \u00a0
-270 670 \u00a0
-48 378 \u00a0
-319 048 \u00a0
-349 168 \u00a0
-48 378 \u00a0
-397 546 \u00a0
Summa l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
161 759 \u00a0
161 759 \u00a0
-
234 000 \u00a0
234 000 \u00a0
-
Summa kortfristiga skulder \u00a0
2 458 428 \u00a0
2 458 428 \u00a0
-
1 925 036 \u00a0
1 925 036 \u00a0
-
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER \u00a0
2 349 517 \u00a0
-48 378 \u00a0
2 301 138 \u00a0
1 809 869 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 761 490 \u00a0
Nyckeltal \u00a0
Koncernen \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
TSEK \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
Avkastning p\u00e5 eget kapital, %\u00b9 \u00a0
e/t \u00a0
e/t \u00a0
e/t \u00a0
Soliditet, % \u00a0
-11,5 \u00a0
-2,4 \u00a0
-13,9 \u00a0
Sustansv\u00e4rde (NAV), TSEK \u00a0
-248 888 \u00a0
-48 378 \u00a0
-297 267 \u00a0
Substansv\u00e4rde (NAV) per aktie f\u00f6re och efter \u00a0
-3,20 \u00a0
-0,63 \u00a0
-3,83 \u00a0
utsp\u00e4dning, SEK \u00a0
Resultat per aktie f\u00f6re och efter utsp\u00e4dning, \u00a0
SEK \u00a0
-7,07 \u00a0
-0,62 \u00a0
-7,69 \u00a0
1) S\u00e5v\u00e4l periodens resultat som genomsnittligt eget kapital \u00e4r negativt f\u00f6r 2025. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInterestsInOtherEntitiesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1567": { "value": "
Not 18. Andelar i Intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
Nedan visas de intressef\u00f6retag och joint ventures som \u00e4r v\u00e4sentliga \u00a0
f\u00f6r koncernen per den 31 december 2025. Koncernens innehav i \u00a0
F\u00f6retagsparken Norden Holding AB (publ) best\u00e5r av stamaktier, \u00a0
vilka \u00e4gs direkt av koncernen. I F\u00f6retagsparken Norden Holding AB \u00a0
(publ) finns stamaktier och preferensaktier. Koncernens \u00e4garandel \u00a0
om 25,04% avser \u00e4garandelen av totala antalet aktier. Innehavet i \u00a0
VreFast bestod dels av stamaktier och dels av preferensaktier. \u00a0
F\u00f6r upplysningar om den fordran som redovisades i samband med \u00a0
avytringen av cirka 28% av aktierna i F\u00f6retagsparken samt den pant \u00a0
som Fastator har erh\u00e5llit som s\u00e4kerhet f\u00f6r fordran h\u00e4nvisas till Not 3 \u00a0
under avsnittet 3.3 Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 intressef\u00f6retag, v\u00e4rdepapper- \u00a0
sinnehav som \u00e4r finansiella tillg\u00e5ngar och under rubriken Finansiella \u00a0
fordringar. \u00a0
Koncernen hade f\u00f6ljande intressef\u00f6retag och joint \u00a0
\u00c4garandel som innehas \u00a0
Redovisat v\u00e4rde \u00a0
ventures den 31 december 2025 och 2024 \u00a0
av koncernen \u00a0
i koncernen \u00a0
Intressef\u00f6retag som \u00e4gs av koncernen \u00a0
Org.nr \u00a0
S\u00e4te \u00a0
2025 \u00a0
2024
2025-12-31
2024-12-31 \u00a0
F\u00f6retagsparken Norden Holding AB (publ)\u00b9 \u00a0
559075-5145 \u00a0
Stockholm \u00a0
25% \u00a0
25% \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
Vrefast AB 2 \u00a0
559320-0073 \u00a0
Stockholm \u00a0
-
58% \u00a0
-
12 502 \u00a0
Summa bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
581 751 \u00a0
795 172 \u00a0
1) Intressef\u00f6retag \u00a0
2) Fastator
innehade 40,5% av r\u00f6sterna i Vrefast och gjorde s\u00e5ledes bed\u00f6mningen att best\u00e4mmande inflytande inte f\u00f6religger. \u00a0
18.1 V\u00e4rdering
av andelar i intressef\u00f6retag - verkligt \u00a0
v\u00e4rde enligt Niv\u00e5 3 \u00a0
Fastator redovisar andelar i intressef\u00f6retag till ett bed\u00f6mt marknads- \u00a0
v\u00e4rde, vilket fastst\u00e4lls av f\u00f6retagsledningen, baserat p\u00e5 innehavens \u00a0
marknadsv\u00e4rde utf\u00f6rda av oberoende v\u00e4rderingsman. Marknads- \u00a0
v\u00e4rde definieras som det mest sannolika priset vid en f\u00f6rs\u00e4ljning p\u00e5 \u00a0
en \u00f6ppen och fri marknad vid en viss given tidpunkt. Grunden f\u00f6r alla \u00a0
marknadsv\u00e4rdebed\u00f6mningar \u00e4r analyser av f\u00f6rs\u00e5lda objekt i kombi- \u00a0
nation med kunskaper om akt\u00f6rernas syn p\u00e5 olika typer av objekt. \u00a0
Bolagsv\u00e4rdering \u00e4r en portf\u00f6ljv\u00e4rdering baserad p\u00e5 underliggande \u00a0
fastighetsv\u00e4rderingar av de enskilda objekten samt en bed\u00f6mning av \u00a0
den avkastning som innehavet kan komma att generera. Principerna \u00a0
f\u00f6r v\u00e4rdering av enskilda underliggande fastigheter framg\u00e5r av not \u00a0
13 ovan. I \u00f6vriga v\u00e4rderingsfaktorer ing\u00e5r \u00e4ven en bed\u00f6mning av \u00a0
v\u00e4rdet av tempor\u00e4ra skillnader, bolagets \u00f6vriga kostnadsmassa \u00a0
samt marknaden f\u00f6r potentiella k\u00f6pare. \u00a0
Per 2025 och 2024 v\u00e4rderas innehavet till Fastators \u00e4garandel utav \u00a0
det redovisades l\u00e5ngsiktiga susbstansv\u00e4rdet i innehavet samma \u00a0
v\u00e4rderingsprincip anv\u00e4nds f\u00f6r innehavet i Vrefast AB. \u00a0
En k\u00e4nslighetsanalys visar att en \u00e4ndring av Fastators andel av \u00a0
intressef\u00f6retagens marknadsv\u00e4rde med +/-5% skulle ge en v\u00e4rde- \u00a0
f\u00f6r\u00e4ndring med +/- 29,1 MSEK (+/-39,7). \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndringsanalys intressef\u00f6retag
och joint ventures \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Ing\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
795 173 \u00a0
816 476 \u00a0
795 173 \u00a0
816 476 \u00a0
Avyttring av andelar i intressef\u00f6retag \u00a0
-8 365 \u00a0
-
-8 365 \u00a0
-
V\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndring - verkligt v\u00e4rde \u00a0
-205 056 \u00a0
-21 302 \u00a0
-205 056 \u00a0
-21 302 \u00a0
Utg\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
18.2 Finansiell
information i sammandrag f\u00f6r \u00a0
intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
Nedanst\u00e5ende tabell visar finansiell information i sammandrag f\u00f6r \u00a0
de joint venture-f\u00f6retag och intressef\u00f6retag som koncernen har \u00a0
bed\u00f6mt som v\u00e4sentliga. Informationen visar de belopp som redovi- \u00a0
sats i de finansiella rapporterna f\u00f6r respektive intressef\u00f6retag och \u00a0
joint venture-f\u00f6retag och inte Fastators andel av dessa belopp. Den \u00a0
finansiella informationen har justerats f\u00f6r att \u00e5terspegla justeringar \u00a0
som gjorts av koncernen vid till\u00e4mpning av v\u00e4rdering till verkligt \u00a0
v\u00e4rde inklusive justeringar till verkligt v\u00e4rde vid tiden f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4rvet \u00a0
samt justeringar f\u00f6r skillnader i redovisningsprinciper. \u00a0
F\u00f6retagsparken Norden \u00a0
Vrefast AB \u00a0
Holding AB (publ) \u00a0
2025-09-30 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
(9 m\u00e5nader) \u00a0
Resultatr\u00e4kning och
totalresultat i sammandrag \u00a0
Int\u00e4kter \u00a0
8 490 \u00a0
377 605 \u00a0
505 355 \u00a0
F\u00f6rvaltningsresultat \u00a0
-1 120 \u00a0
225 585 \u00a0
312 782 \u00a0
Finansnetto \u00a0
-28 017 \u00a0
-125 927 \u00a0
-204 252 \u00a0
V\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndring fastigheter \u00a0
-28 439 \u00a0
19 928 \u00a0
106 513 \u00a0
V\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndring intressef\u00f6retag \u00a0
-
-
-1 520 \u00a0
Orealiserade v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringar derivat \u00a0
318 \u00a0
-
-13 011 \u00a0
Skatt \u00a0
-154 \u00a0
-45 191 \u00a0
-84 974 \u00a0
Periodens resultat \u00a0
-57 730 \u00a0
74 713 \u00a0
115 537 \u00a0
\u00d6vrigt totalresultat \u00a0
-
-
-
Summa totalresultat \u00a0
-57 730 \u00a0
74 713 \u00a0
115 537 \u00a0
Balansr\u00e4kning i sammandrag \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-09-30 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
Materiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
105 562 \u00a0
6 162 106 \u00a0
5 946 543 \u00a0
Finansiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
21 369 \u00a0
-
8 522 \u00a0
Summa anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
105 562 \u00a0
6 183 475 \u00a0
5 955 065 \u00a0
Oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
Likvida medel \u00a0
5 663 \u00a0
233 441 \u00a0
100 803 \u00a0
\u00d6vriga oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
1 644 \u00a0
87 039 \u00a0
70 611 \u00a0
Summa oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
7 307 \u00a0
320 480 \u00a0
171 414 \u00a0
L\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
Uppskjuten skatteskuld \u00a0
76 \u00a0
204 122 \u00a0
160 327 \u00a0
Finansiella skulder \u00a0
92 160 \u00a0
5 148 \u00a0
367 625 \u00a0
Summa l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
92 236 \u00a0
493 848 \u00a0
527 952 \u00a0
Kortfristiga skulder \u00a0
Finansiella skulder (exkl leverant\u00f6rsskulder) \u00a0
960 \u00a0
1 601 065 \u00a0
2 484 125 \u00a0
\u00d6vriga kortfristiga skulder \u00a0
1 810 \u00a0
116 387 \u00a0
154 151 \u00a0
Summa kortfristiga skulder \u00a0
2 770 \u00a0
1 717 452 \u00a0
2 638 276 \u00a0
Nettotillg\u00e5ngar \u00a0
17 863 \u00a0
4 083 385 \u00a0
2 960 251 \u00a0
Innehav utan best\u00e4mmande inflytande \u00a0
-
-
-
Nettotillg\u00e5ngar h\u00e4nf\u00f6rliga till moderbolagets aktie\u00e4gare \u00a0
17 863 \u00a0
4 083 385 \u00a0
2 960 251 \u00a0
Not 26. St\u00e4llda s\u00e4kerheter \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
F\u00f6r egna skulder och avs\u00e4ttningar \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Fastighetsinteckningar \u00a0
853 239 \u00a0
1 067 950 \u00a0
-
-
F\u00f6retagsinteckningar \u00a0
7 000 \u00a0
5 270 \u00a0
-
-
Pantsatta likvida medel \u00a0
26 751 \u00a0
17 613 \u00a0
-
-
Aktier i dotterbolag\u00b9 \u00a0
-
487 074 \u00a0
6 040 \u00a0
6 040 \u00a0
Aktier i intressef\u00f6retag \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
Fordringar p\u00e5 dotterbolag \u00a0
-
-
-
464 136 \u00a0
\u00d6vriga tillg\u00e5ngar \u00a0
630 130 \u00a0
677 320 \u00a0
630 130 \u00a0
677 320 \u00a0
Summa st\u00e4lld s\u00e4kerheter \u00a0
2 098 872 \u00a0
3 037 896 \u00a0
1 217 921 \u00a0
1 930 166 \u00a0
1) Avser dotterbolagets nettotillg\u00e5ngar i koncernen samt bokf\u00f6rt v\u00e4rde p\u00e5 andelar i dotterbolag i Moderbolaget. Per 31 december 2025 \u00e4r \u00a0
nettotillg\u00e5ngarna negativa, varf\u00f6r inget v\u00e4rde tas upp som st\u00e4lld s\u00e4kerhet i koncernen. \u00a0
Not 35. Justeringar mellan hel\u00e5rsrapport och \u00e5rsredovisning \u00a0
Den 15 april meddelade bolaget att substansv\u00e4rde i F\u00f6retagsparkens aktier kommer skrivas ner med 48,4 MSEK i samband med \u00e5rsredo- \u00a0
visningen j\u00e4mf\u00f6rt med bokslutskommunik\u00e9n f\u00f6r r\u00e4kenskaps\u00e5ret 2025. I enlighet med bokslutskommunik\u00e9n byggde v\u00e4rderingen av F\u00f6re- \u00a0
tagsparkens aktier p\u00e5 senaste redovisade balansr\u00e4kning. Fastator har nu uppdaterat det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r Bolagets aktier i \u00a0
F\u00f6retagsparken. Den tidigare kommunicerade avvikelsen mellan Bolagets och Bolagets revisors bed\u00f6mning av det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6re- \u00a0
ligger d\u00e4rmed inte l\u00e4ngre. \u00a0
Med anledning av detta har en justering avseende det verkliga v\u00e4rdet av innehavet i F\u00f6retagsparken gjorts. Innehavet \u00e4r klassificerat som \u00a0
intressef\u00f6retag. Nedan framg\u00e5r justeringarna i sammandrag. \u00a0
Resultatr\u00e4kning \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
TSEK \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
Summa int\u00e4kter \u00a0
225 791 \u00a0
225 791 \u00a0
-
83 \u00a0
83 \u00a0
-
\u00d6vriga poster som ej \u00e4r f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r justering \u00a0
-477 808 \u00a0
-477 808 \u00a0
-
-426 433 \u00a0
-426 433 \u00a0
-
Resultat fr\u00e5n intressef\u00f6retag och joint ventures, \u00a0
orealiserat \u00a0
-135 953 \u00a0
-48 378 \u00a0
-184 331 \u00a0
-135 953 \u00a0
-48 378 \u00a0
-184 331 \u00a0
R\u00f6relseresultat \u00a0
-387 970 \u00a0
-48 378 \u00a0
-436 349 \u00a0
-562 303 \u00a0
-48 378 \u00a0
-610 681 \u00a0
Summa finansiella poster \u00a0
-187 036 \u00a0
-187 036 \u00a0
-
-93 599 \u00a0
-93 599 \u00a0
-
Resultat f\u00f6re skatt \u00a0
-575 006 \u00a0
-48 378 \u00a0
-623 384 \u00a0
-655 901 \u00a0
-48 378 \u00a0
-704 280 \u00a0
Aktuell och Uppskjuten skatt \u00a0
23 777 \u00a0
23 777 \u00a0
-
-
-
-
Periodens resultat \u00a0
-551 229 \u00a0
-48 378 \u00a0
-599 608 \u00a0
-655 901 \u00a0
-48 378 \u00a0
-704 280 \u00a0
Resultat h\u00e4nf\u00f6rligt till \u00a0
Moderbolagets aktie\u00e4gare \u00a0
-549 078 \u00a0
-48 378 \u00a0
-597 457 \u00a0
Innehav utan best\u00e4mmande inflytande \u00a0
-2 151 \u00a0
-2 151 \u00a0
-
Summa \u00a0
-551 229 \u00a0
-48 378 \u00a0
-599 608 \u00a0
Resultat per aktie \u00a0
Totalt resultat per aktie f\u00f6re och efter utsp\u00e4d \u00a0
-7,07 \u00a0
-0,62 \u00a0
-7,69 \u00a0
h\u00e4nf\u00f6rligt till moderbolagets aktie\u00e4gare \u00a0
Antal utest\u00e5ende aktier i genomsnitt f\u00f6re och \u00a0
efter utsp\u00e4dning \u00a0
77 712 648 \u00a0
77 712 648 \u00a0
Balansr\u00e4kning \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
TSEK \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
Summa immateriella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
31 500 \u00a0
31 500 \u00a0
-
-
-
-
Summa materiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
895 832 \u00a0
895 832 \u00a0
-
100 \u00a0
100 \u00a0
-
Andelar i intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
630 130 \u00a0
-48 378 \u00a0
581 752 \u00a0
630 130 \u00a0
-48 378 \u00a0
581 751 \u00a0
\u00d6vriga poster som ej \u00e4r f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r justering \u00a0
669 956 \u00a0
669 956 \u00a0
981 608 \u00a0
981 608 \u00a0
Summa finansiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
1 300 086 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 251 708 \u00a0
1 611 738 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 563 359 \u00a0
Summa anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
2 227 418 \u00a0
-48 378 \u00a0
2 179 040 \u00a0
1 611 838 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 563 459 \u00a0
Summa oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
122 098 \u00a0
122 098 \u00a0
-
198 031 \u00a0
198 031 \u00a0
-
SUMMA TILLG\u00c5NGAR \u00a0
2 349 517 \u00a0
-48 378 \u00a0
2 301 138 \u00a0
1 809 869 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 761 490 \u00a0
Summa eget kapital \u00a0
-270 670 \u00a0
-48 378 \u00a0
-319 048 \u00a0
-349 168 \u00a0
-48 378 \u00a0
-397 546 \u00a0
Summa l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
161 759 \u00a0
161 759 \u00a0
-
234 000 \u00a0
234 000 \u00a0
-
Summa kortfristiga skulder \u00a0
2 458 428 \u00a0
2 458 428 \u00a0
-
1 925 036 \u00a0
1 925 036 \u00a0
-
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER \u00a0
2 349 517 \u00a0
-48 378 \u00a0
2 301 138 \u00a0
1 809 869 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 761 490 \u00a0
Nyckeltal \u00a0
Koncernen \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
TSEK \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
Avkastning p\u00e5 eget kapital, %\u00b9 \u00a0
e/t \u00a0
e/t \u00a0
e/t \u00a0
Soliditet, % \u00a0
-11,5 \u00a0
-2,4 \u00a0
-13,9 \u00a0
Sustansv\u00e4rde (NAV), TSEK \u00a0
-248 888 \u00a0
-48 378 \u00a0
-297 267 \u00a0
Substansv\u00e4rde (NAV) per aktie f\u00f6re och efter \u00a0
-3,20 \u00a0
-0,63 \u00a0
-3,83 \u00a0
utsp\u00e4dning, SEK \u00a0
Resultat per aktie f\u00f6re och efter utsp\u00e4dning, \u00a0
SEK \u00a0
-7,07 \u00a0
-0,62 \u00a0
-7,69 \u00a0
1) S\u00e5v\u00e4l periodens resultat som genomsnittligt eget kapital \u00e4r negativt f\u00f6r 2025. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfSignificantInvestmentsInAssociatesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1568": { "value": "
Not 18. Andelar i Intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
Nedan visas de intressef\u00f6retag och joint ventures som \u00e4r v\u00e4sentliga \u00a0
f\u00f6r koncernen per den 31 december 2025. Koncernens innehav i \u00a0
F\u00f6retagsparken Norden Holding AB (publ) best\u00e5r av stamaktier, \u00a0
vilka \u00e4gs direkt av koncernen. I F\u00f6retagsparken Norden Holding AB \u00a0
(publ) finns stamaktier och preferensaktier. Koncernens \u00e4garandel \u00a0
om 25,04% avser \u00e4garandelen av totala antalet aktier. Innehavet i \u00a0
VreFast bestod dels av stamaktier och dels av preferensaktier. \u00a0
F\u00f6r upplysningar om den fordran som redovisades i samband med \u00a0
avytringen av cirka 28% av aktierna i F\u00f6retagsparken samt den pant \u00a0
som Fastator har erh\u00e5llit som s\u00e4kerhet f\u00f6r fordran h\u00e4nvisas till Not 3 \u00a0
under avsnittet 3.3 Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 intressef\u00f6retag, v\u00e4rdepapper- \u00a0
sinnehav som \u00e4r finansiella tillg\u00e5ngar och under rubriken Finansiella \u00a0
fordringar. \u00a0
Koncernen hade f\u00f6ljande intressef\u00f6retag och joint \u00a0
\u00c4garandel som innehas \u00a0
Redovisat v\u00e4rde \u00a0
ventures den 31 december 2025 och 2024 \u00a0
av koncernen \u00a0
i koncernen \u00a0
Intressef\u00f6retag som \u00e4gs av koncernen \u00a0
Org.nr \u00a0
S\u00e4te \u00a0
2025 \u00a0
2024
2025-12-31
2024-12-31 \u00a0
F\u00f6retagsparken Norden Holding AB (publ)\u00b9 \u00a0
559075-5145 \u00a0
Stockholm \u00a0
25% \u00a0
25% \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
Vrefast AB 2 \u00a0
559320-0073 \u00a0
Stockholm \u00a0
-
58% \u00a0
-
12 502 \u00a0
Summa bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
581 751 \u00a0
795 172 \u00a0
1) Intressef\u00f6retag \u00a0
2) Fastator
innehade 40,5% av r\u00f6sterna i Vrefast och gjorde s\u00e5ledes bed\u00f6mningen att best\u00e4mmande inflytande inte f\u00f6religger. \u00a0
18.1 V\u00e4rdering
av andelar i intressef\u00f6retag - verkligt \u00a0
v\u00e4rde enligt Niv\u00e5 3 \u00a0
Fastator redovisar andelar i intressef\u00f6retag till ett bed\u00f6mt marknads- \u00a0
v\u00e4rde, vilket fastst\u00e4lls av f\u00f6retagsledningen, baserat p\u00e5 innehavens \u00a0
marknadsv\u00e4rde utf\u00f6rda av oberoende v\u00e4rderingsman. Marknads- \u00a0
v\u00e4rde definieras som det mest sannolika priset vid en f\u00f6rs\u00e4ljning p\u00e5 \u00a0
en \u00f6ppen och fri marknad vid en viss given tidpunkt. Grunden f\u00f6r alla \u00a0
marknadsv\u00e4rdebed\u00f6mningar \u00e4r analyser av f\u00f6rs\u00e5lda objekt i kombi- \u00a0
nation med kunskaper om akt\u00f6rernas syn p\u00e5 olika typer av objekt. \u00a0
Bolagsv\u00e4rdering \u00e4r en portf\u00f6ljv\u00e4rdering baserad p\u00e5 underliggande \u00a0
fastighetsv\u00e4rderingar av de enskilda objekten samt en bed\u00f6mning av \u00a0
den avkastning som innehavet kan komma att generera. Principerna \u00a0
f\u00f6r v\u00e4rdering av enskilda underliggande fastigheter framg\u00e5r av not \u00a0
13 ovan. I \u00f6vriga v\u00e4rderingsfaktorer ing\u00e5r \u00e4ven en bed\u00f6mning av \u00a0
v\u00e4rdet av tempor\u00e4ra skillnader, bolagets \u00f6vriga kostnadsmassa \u00a0
samt marknaden f\u00f6r potentiella k\u00f6pare. \u00a0
Per 2025 och 2024 v\u00e4rderas innehavet till Fastators \u00e4garandel utav \u00a0
det redovisades l\u00e5ngsiktiga susbstansv\u00e4rdet i innehavet samma \u00a0
v\u00e4rderingsprincip anv\u00e4nds f\u00f6r innehavet i Vrefast AB. \u00a0
En k\u00e4nslighetsanalys visar att en \u00e4ndring av Fastators andel av \u00a0
intressef\u00f6retagens marknadsv\u00e4rde med +/-5% skulle ge en v\u00e4rde- \u00a0
f\u00f6r\u00e4ndring med +/- 29,1 MSEK (+/-39,7). \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndringsanalys intressef\u00f6retag
och joint ventures \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Ing\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
795 173 \u00a0
816 476 \u00a0
795 173 \u00a0
816 476 \u00a0
Avyttring av andelar i intressef\u00f6retag \u00a0
-8 365 \u00a0
-
-8 365 \u00a0
-
V\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndring - verkligt v\u00e4rde \u00a0
-205 056 \u00a0
-21 302 \u00a0
-205 056 \u00a0
-21 302 \u00a0
Utg\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
18.2 Finansiell
information i sammandrag f\u00f6r \u00a0
intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
Nedanst\u00e5ende tabell visar finansiell information i sammandrag f\u00f6r \u00a0
de joint venture-f\u00f6retag och intressef\u00f6retag som koncernen har \u00a0
bed\u00f6mt som v\u00e4sentliga. Informationen visar de belopp som redovi- \u00a0
sats i de finansiella rapporterna f\u00f6r respektive intressef\u00f6retag och \u00a0
joint venture-f\u00f6retag och inte Fastators andel av dessa belopp. Den \u00a0
finansiella informationen har justerats f\u00f6r att \u00e5terspegla justeringar \u00a0
som gjorts av koncernen vid till\u00e4mpning av v\u00e4rdering till verkligt \u00a0
v\u00e4rde inklusive justeringar till verkligt v\u00e4rde vid tiden f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4rvet \u00a0
samt justeringar f\u00f6r skillnader i redovisningsprinciper. \u00a0
F\u00f6retagsparken Norden \u00a0
Vrefast AB \u00a0
Holding AB (publ) \u00a0
2025-09-30 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
(9 m\u00e5nader) \u00a0
Resultatr\u00e4kning och
totalresultat i sammandrag \u00a0
Int\u00e4kter \u00a0
8 490 \u00a0
377 605 \u00a0
505 355 \u00a0
F\u00f6rvaltningsresultat \u00a0
-1 120 \u00a0
225 585 \u00a0
312 782 \u00a0
Finansnetto \u00a0
-28 017 \u00a0
-125 927 \u00a0
-204 252 \u00a0
V\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndring fastigheter \u00a0
-28 439 \u00a0
19 928 \u00a0
106 513 \u00a0
V\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndring intressef\u00f6retag \u00a0
-
-
-1 520 \u00a0
Orealiserade v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringar derivat \u00a0
318 \u00a0
-
-13 011 \u00a0
Skatt \u00a0
-154 \u00a0
-45 191 \u00a0
-84 974 \u00a0
Periodens resultat \u00a0
-57 730 \u00a0
74 713 \u00a0
115 537 \u00a0
\u00d6vrigt totalresultat \u00a0
-
-
-
Summa totalresultat \u00a0
-57 730 \u00a0
74 713 \u00a0
115 537 \u00a0
Balansr\u00e4kning i sammandrag \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-09-30 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
Materiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
105 562 \u00a0
6 162 106 \u00a0
5 946 543 \u00a0
Finansiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
21 369 \u00a0
-
8 522 \u00a0
Summa anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
105 562 \u00a0
6 183 475 \u00a0
5 955 065 \u00a0
Oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
Likvida medel \u00a0
5 663 \u00a0
233 441 \u00a0
100 803 \u00a0
\u00d6vriga oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
1 644 \u00a0
87 039 \u00a0
70 611 \u00a0
Summa oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
7 307 \u00a0
320 480 \u00a0
171 414 \u00a0
L\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
Uppskjuten skatteskuld \u00a0
76 \u00a0
204 122 \u00a0
160 327 \u00a0
Finansiella skulder \u00a0
92 160 \u00a0
5 148 \u00a0
367 625 \u00a0
Summa l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
92 236 \u00a0
493 848 \u00a0
527 952 \u00a0
Kortfristiga skulder \u00a0
Finansiella skulder (exkl leverant\u00f6rsskulder) \u00a0
960 \u00a0
1 601 065 \u00a0
2 484 125 \u00a0
\u00d6vriga kortfristiga skulder \u00a0
1 810 \u00a0
116 387 \u00a0
154 151 \u00a0
Summa kortfristiga skulder \u00a0
2 770 \u00a0
1 717 452 \u00a0
2 638 276 \u00a0
Nettotillg\u00e5ngar \u00a0
17 863 \u00a0
4 083 385 \u00a0
2 960 251 \u00a0
Innehav utan best\u00e4mmande inflytande \u00a0
-
-
-
Nettotillg\u00e5ngar h\u00e4nf\u00f6rliga till moderbolagets aktie\u00e4gare \u00a0
17 863 \u00a0
4 083 385 \u00a0
2 960 251 \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfJointVenturesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1572": { "value": "
Not 18. Andelar i Intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
Nedan visas de intressef\u00f6retag och joint ventures som \u00e4r v\u00e4sentliga \u00a0
f\u00f6r koncernen per den 31 december 2025. Koncernens innehav i \u00a0
F\u00f6retagsparken Norden Holding AB (publ) best\u00e5r av stamaktier, \u00a0
vilka \u00e4gs direkt av koncernen. I F\u00f6retagsparken Norden Holding AB \u00a0
(publ) finns stamaktier och preferensaktier. Koncernens \u00e4garandel \u00a0
om 25,04% avser \u00e4garandelen av totala antalet aktier. Innehavet i \u00a0
VreFast bestod dels av stamaktier och dels av preferensaktier. \u00a0
F\u00f6r upplysningar om den fordran som redovisades i samband med \u00a0
avytringen av cirka 28% av aktierna i F\u00f6retagsparken samt den pant \u00a0
som Fastator har erh\u00e5llit som s\u00e4kerhet f\u00f6r fordran h\u00e4nvisas till Not 3 \u00a0
under avsnittet 3.3 Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 intressef\u00f6retag, v\u00e4rdepapper- \u00a0
sinnehav som \u00e4r finansiella tillg\u00e5ngar och under rubriken Finansiella \u00a0
fordringar. \u00a0
Koncernen hade f\u00f6ljande intressef\u00f6retag och joint \u00a0
\u00c4garandel som innehas \u00a0
Redovisat v\u00e4rde \u00a0
ventures den 31 december 2025 och 2024 \u00a0
av koncernen \u00a0
i koncernen \u00a0
Intressef\u00f6retag som \u00e4gs av koncernen \u00a0
Org.nr \u00a0
S\u00e4te \u00a0
2025 \u00a0
2024
2025-12-31
2024-12-31 \u00a0
F\u00f6retagsparken Norden Holding AB (publ)\u00b9 \u00a0
559075-5145 \u00a0
Stockholm \u00a0
25% \u00a0
25% \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
Vrefast AB 2 \u00a0
559320-0073 \u00a0
Stockholm \u00a0
-
58% \u00a0
-
12 502 \u00a0
Summa bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
581 751 \u00a0
795 172 \u00a0
1) Intressef\u00f6retag \u00a0
2) Fastator
innehade 40,5% av r\u00f6sterna i Vrefast och gjorde s\u00e5ledes bed\u00f6mningen att best\u00e4mmande inflytande inte f\u00f6religger. \u00a0
18.1 V\u00e4rdering
av andelar i intressef\u00f6retag - verkligt \u00a0
v\u00e4rde enligt Niv\u00e5 3 \u00a0
Fastator redovisar andelar i intressef\u00f6retag till ett bed\u00f6mt marknads- \u00a0
v\u00e4rde, vilket fastst\u00e4lls av f\u00f6retagsledningen, baserat p\u00e5 innehavens \u00a0
marknadsv\u00e4rde utf\u00f6rda av oberoende v\u00e4rderingsman. Marknads- \u00a0
v\u00e4rde definieras som det mest sannolika priset vid en f\u00f6rs\u00e4ljning p\u00e5 \u00a0
en \u00f6ppen och fri marknad vid en viss given tidpunkt. Grunden f\u00f6r alla \u00a0
marknadsv\u00e4rdebed\u00f6mningar \u00e4r analyser av f\u00f6rs\u00e5lda objekt i kombi- \u00a0
nation med kunskaper om akt\u00f6rernas syn p\u00e5 olika typer av objekt. \u00a0
Bolagsv\u00e4rdering \u00e4r en portf\u00f6ljv\u00e4rdering baserad p\u00e5 underliggande \u00a0
fastighetsv\u00e4rderingar av de enskilda objekten samt en bed\u00f6mning av \u00a0
den avkastning som innehavet kan komma att generera. Principerna \u00a0
f\u00f6r v\u00e4rdering av enskilda underliggande fastigheter framg\u00e5r av not \u00a0
13 ovan. I \u00f6vriga v\u00e4rderingsfaktorer ing\u00e5r \u00e4ven en bed\u00f6mning av \u00a0
v\u00e4rdet av tempor\u00e4ra skillnader, bolagets \u00f6vriga kostnadsmassa \u00a0
samt marknaden f\u00f6r potentiella k\u00f6pare. \u00a0
Per 2025 och 2024 v\u00e4rderas innehavet till Fastators \u00e4garandel utav \u00a0
det redovisades l\u00e5ngsiktiga susbstansv\u00e4rdet i innehavet samma \u00a0
v\u00e4rderingsprincip anv\u00e4nds f\u00f6r innehavet i Vrefast AB. \u00a0
En k\u00e4nslighetsanalys visar att en \u00e4ndring av Fastators andel av \u00a0
intressef\u00f6retagens marknadsv\u00e4rde med +/-5% skulle ge en v\u00e4rde- \u00a0
f\u00f6r\u00e4ndring med +/- 29,1 MSEK (+/-39,7). \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndringsanalys intressef\u00f6retag
och joint ventures \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Ing\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
795 173 \u00a0
816 476 \u00a0
795 173 \u00a0
816 476 \u00a0
Avyttring av andelar i intressef\u00f6retag \u00a0
-8 365 \u00a0
-
-8 365 \u00a0
-
V\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndring - verkligt v\u00e4rde \u00a0
-205 056 \u00a0
-21 302 \u00a0
-205 056 \u00a0
-21 302 \u00a0
Utg\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
18.2 Finansiell
information i sammandrag f\u00f6r \u00a0
intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
Nedanst\u00e5ende tabell visar finansiell information i sammandrag f\u00f6r \u00a0
de joint venture-f\u00f6retag och intressef\u00f6retag som koncernen har \u00a0
bed\u00f6mt som v\u00e4sentliga. Informationen visar de belopp som redovi- \u00a0
sats i de finansiella rapporterna f\u00f6r respektive intressef\u00f6retag och \u00a0
joint venture-f\u00f6retag och inte Fastators andel av dessa belopp. Den \u00a0
finansiella informationen har justerats f\u00f6r att \u00e5terspegla justeringar \u00a0
som gjorts av koncernen vid till\u00e4mpning av v\u00e4rdering till verkligt \u00a0
v\u00e4rde inklusive justeringar till verkligt v\u00e4rde vid tiden f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4rvet \u00a0
samt justeringar f\u00f6r skillnader i redovisningsprinciper. \u00a0
F\u00f6retagsparken Norden \u00a0
Vrefast AB \u00a0
Holding AB (publ) \u00a0
2025-09-30 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
(9 m\u00e5nader) \u00a0
Resultatr\u00e4kning och
totalresultat i sammandrag \u00a0
Int\u00e4kter \u00a0
8 490 \u00a0
377 605 \u00a0
505 355 \u00a0
F\u00f6rvaltningsresultat \u00a0
-1 120 \u00a0
225 585 \u00a0
312 782 \u00a0
Finansnetto \u00a0
-28 017 \u00a0
-125 927 \u00a0
-204 252 \u00a0
V\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndring fastigheter \u00a0
-28 439 \u00a0
19 928 \u00a0
106 513 \u00a0
V\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndring intressef\u00f6retag \u00a0
-
-
-1 520 \u00a0
Orealiserade v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringar derivat \u00a0
318 \u00a0
-
-13 011 \u00a0
Skatt \u00a0
-154 \u00a0
-45 191 \u00a0
-84 974 \u00a0
Periodens resultat \u00a0
-57 730 \u00a0
74 713 \u00a0
115 537 \u00a0
\u00d6vrigt totalresultat \u00a0
-
-
-
Summa totalresultat \u00a0
-57 730 \u00a0
74 713 \u00a0
115 537 \u00a0
Balansr\u00e4kning i sammandrag \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-09-30 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
Materiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
105 562 \u00a0
6 162 106 \u00a0
5 946 543 \u00a0
Finansiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
21 369 \u00a0
-
8 522 \u00a0
Summa anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
105 562 \u00a0
6 183 475 \u00a0
5 955 065 \u00a0
Oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
Likvida medel \u00a0
5 663 \u00a0
233 441 \u00a0
100 803 \u00a0
\u00d6vriga oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
1 644 \u00a0
87 039 \u00a0
70 611 \u00a0
Summa oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
7 307 \u00a0
320 480 \u00a0
171 414 \u00a0
L\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
Uppskjuten skatteskuld \u00a0
76 \u00a0
204 122 \u00a0
160 327 \u00a0
Finansiella skulder \u00a0
92 160 \u00a0
5 148 \u00a0
367 625 \u00a0
Summa l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
92 236 \u00a0
493 848 \u00a0
527 952 \u00a0
Kortfristiga skulder \u00a0
Finansiella skulder (exkl leverant\u00f6rsskulder) \u00a0
960 \u00a0
1 601 065 \u00a0
2 484 125 \u00a0
\u00d6vriga kortfristiga skulder \u00a0
1 810 \u00a0
116 387 \u00a0
154 151 \u00a0
Summa kortfristiga skulder \u00a0
2 770 \u00a0
1 717 452 \u00a0
2 638 276 \u00a0
Nettotillg\u00e5ngar \u00a0
17 863 \u00a0
4 083 385 \u00a0
2 960 251 \u00a0
Innehav utan best\u00e4mmande inflytande \u00a0
-
-
-
Nettotillg\u00e5ngar h\u00e4nf\u00f6rliga till moderbolagets aktie\u00e4gare \u00a0
17 863 \u00a0
4 083 385 \u00a0
2 960 251 \u00a0
Not 19. Finansiella tillg\u00e5ngar och skulder \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar v\u00e4rderade till \u00a0
upplupet anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
Fordringar p\u00e5 koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
-
280 589 \u00a0
-
280 589 \u00a0
566 721 \u00a0
566 721 \u00a0
Fordringar p\u00e5 intressef\u00f6retag, \u00a0
l\u00e5ngfristiga \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
32 042 \u00a0
32 042 \u00a0
38 179 \u00a0
38 179 \u00a0
13 533 \u00a0
13 533 \u00a0
18 188 \u00a0
18 188 \u00a0
Kundfordringar \u00a0
16 115 \u00a0
16 115 \u00a0
41 474 \u00a0
41 474 \u00a0
154 \u00a0
154 \u00a0
2 154 \u00a0
2 154 \u00a0
Fordringar p\u00e5 intressef\u00f6retag, \u00a0
kortfristiga \u00a0
1 488 \u00a0
1 488 \u00a0
100 \u00a0
100 \u00a0
658 \u00a0
658 \u00a0
100 \u00a0
100 \u00a0
Kassa och bank \u00a0
63 887 \u00a0
63 887 \u00a0
49 142 \u00a0
49 142 \u00a0
34 798 \u00a0
34 798 \u00a0
6 049 \u00a0
6 049 \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar v\u00e4rderade via \u00a0
resultatr\u00e4kningen till verkligt v\u00e4rde \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
191 325 \u00a0
-
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
Andelar i intressef\u00f6retag \u00a0
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar\u00b9 \u00a0
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
394 \u00a0
394 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
1 333 197
1 333 197
1 551 682
1 551 682
1 740 722
1 740 722
2 207 042
2 207 042 \u00a0
Koncernens exponering mot olika risker som \u00e4r f\u00f6rknippade med de finansiella instrumenten beskrivs i not 24. Den maximala exponeringen f\u00f6r \u00a0
kreditrisk per balansdagen motsvarar det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r varje kategori av finansiella tillg\u00e5ngar som n\u00e4mns ovan. \u00a0
1) Inklusive fordran mot CAL Investments om
637,8 MSEK (617, 1) . \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar och skulder per niv\u00e5 \u00a0
I nedanst\u00e5ende tabeller l\u00e4mnas upplysningar om hur verkligt v\u00e4rde best\u00e4ms f\u00f6r de finansiella instrument som v\u00e4rderas till verkligt v\u00e4rde i \u00a0
balansr\u00e4kningen. Uppdelning av hur verkligt v\u00e4rde best\u00e4ms g\u00f6rs utifr\u00e5n f\u00f6ljande tre niv\u00e5er: \u00a0
Niv\u00e5 1: enligt priser noterade p\u00e5 en aktiv marknad f\u00f6r samma instrument \u00a0
Niv\u00e5 2: utifr\u00e5n direkt eller indirekt observerbar marknadsdata som inte inkluderas i niv\u00e5 1 \u00a0
Niv\u00e5 3: utifr\u00e5n indata som inte \u00e4r observerbara p\u00e5 marknaden \u00a0
Koncernen 2025-12-31 \u00a0
Niv\u00e5 1 \u00a0
Niv\u00e5 2 \u00a0
Niv\u00e5 3 \u00a0
Total \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
-
Andelar i intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
-
-
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
-
-
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav, aktier \u00a0
-
-
114 \u00a0
114 \u00a0
Total \u00a0
-
-
1 219 666 \u00a0
1 219 666 \u00a0
Koncernen 2024-12-31 \u00a0
Niv\u00e5 1 \u00a0
Niv\u00e5 2 \u00a0
Niv\u00e5 3 \u00a0
Total \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
-
Andelar i intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
-
-
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
-
-
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav, aktier \u00a0
-
-
394 \u00a0
394 \u00a0
Total \u00a0
-
-
1 412 643 \u00a0
1 412 643 \u00a0
Not 20. Andra l\u00e5ngfristiga v\u00e4rdepappersinnehav och andelar \u00a0
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga v\u00e4rdepappersinnehav best\u00e5r av andelar i Boxxy AB med organisationsnummer 559300-4095. \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Ing\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
394 \u00a0
71 441 \u00a0
114 \u00a0
21 331 \u00a0
S\u00e5lda aktier och andelar \u00a0
-280 \u00a0
-71 046 \u00a0
-
-21 217 \u00a0
Utg\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
114 \u00a0
394 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
Not 26. St\u00e4llda s\u00e4kerheter \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
F\u00f6r egna skulder och avs\u00e4ttningar \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Fastighetsinteckningar \u00a0
853 239 \u00a0
1 067 950 \u00a0
-
-
F\u00f6retagsinteckningar \u00a0
7 000 \u00a0
5 270 \u00a0
-
-
Pantsatta likvida medel \u00a0
26 751 \u00a0
17 613 \u00a0
-
-
Aktier i dotterbolag\u00b9 \u00a0
-
487 074 \u00a0
6 040 \u00a0
6 040 \u00a0
Aktier i intressef\u00f6retag \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
Fordringar p\u00e5 dotterbolag \u00a0
-
-
-
464 136 \u00a0
\u00d6vriga tillg\u00e5ngar \u00a0
630 130 \u00a0
677 320 \u00a0
630 130 \u00a0
677 320 \u00a0
Summa st\u00e4lld s\u00e4kerheter \u00a0
2 098 872 \u00a0
3 037 896 \u00a0
1 217 921 \u00a0
1 930 166 \u00a0
1) Avser dotterbolagets nettotillg\u00e5ngar i koncernen samt bokf\u00f6rt v\u00e4rde p\u00e5 andelar i dotterbolag i Moderbolaget. Per 31 december 2025 \u00e4r \u00a0
nettotillg\u00e5ngarna negativa, varf\u00f6r inget v\u00e4rde tas upp som st\u00e4lld s\u00e4kerhet i koncernen. \u00a0
Not 35. Justeringar mellan hel\u00e5rsrapport och \u00e5rsredovisning \u00a0
Den 15 april meddelade bolaget att substansv\u00e4rde i F\u00f6retagsparkens aktier kommer skrivas ner med 48,4 MSEK i samband med \u00e5rsredo- \u00a0
visningen j\u00e4mf\u00f6rt med bokslutskommunik\u00e9n f\u00f6r r\u00e4kenskaps\u00e5ret 2025. I enlighet med bokslutskommunik\u00e9n byggde v\u00e4rderingen av F\u00f6re- \u00a0
tagsparkens aktier p\u00e5 senaste redovisade balansr\u00e4kning. Fastator har nu uppdaterat det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r Bolagets aktier i \u00a0
F\u00f6retagsparken. Den tidigare kommunicerade avvikelsen mellan Bolagets och Bolagets revisors bed\u00f6mning av det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6re- \u00a0
ligger d\u00e4rmed inte l\u00e4ngre. \u00a0
Med anledning av detta har en justering avseende det verkliga v\u00e4rdet av innehavet i F\u00f6retagsparken gjorts. Innehavet \u00e4r klassificerat som \u00a0
intressef\u00f6retag. Nedan framg\u00e5r justeringarna i sammandrag. \u00a0
Resultatr\u00e4kning \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
TSEK \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
Summa int\u00e4kter \u00a0
225 791 \u00a0
225 791 \u00a0
-
83 \u00a0
83 \u00a0
-
\u00d6vriga poster som ej \u00e4r f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r justering \u00a0
-477 808 \u00a0
-477 808 \u00a0
-
-426 433 \u00a0
-426 433 \u00a0
-
Resultat fr\u00e5n intressef\u00f6retag och joint ventures, \u00a0
orealiserat \u00a0
-135 953 \u00a0
-48 378 \u00a0
-184 331 \u00a0
-135 953 \u00a0
-48 378 \u00a0
-184 331 \u00a0
R\u00f6relseresultat \u00a0
-387 970 \u00a0
-48 378 \u00a0
-436 349 \u00a0
-562 303 \u00a0
-48 378 \u00a0
-610 681 \u00a0
Summa finansiella poster \u00a0
-187 036 \u00a0
-187 036 \u00a0
-
-93 599 \u00a0
-93 599 \u00a0
-
Resultat f\u00f6re skatt \u00a0
-575 006 \u00a0
-48 378 \u00a0
-623 384 \u00a0
-655 901 \u00a0
-48 378 \u00a0
-704 280 \u00a0
Aktuell och Uppskjuten skatt \u00a0
23 777 \u00a0
23 777 \u00a0
-
-
-
-
Periodens resultat \u00a0
-551 229 \u00a0
-48 378 \u00a0
-599 608 \u00a0
-655 901 \u00a0
-48 378 \u00a0
-704 280 \u00a0
Resultat h\u00e4nf\u00f6rligt till \u00a0
Moderbolagets aktie\u00e4gare \u00a0
-549 078 \u00a0
-48 378 \u00a0
-597 457 \u00a0
Innehav utan best\u00e4mmande inflytande \u00a0
-2 151 \u00a0
-2 151 \u00a0
-
Summa \u00a0
-551 229 \u00a0
-48 378 \u00a0
-599 608 \u00a0
Resultat per aktie \u00a0
Totalt resultat per aktie f\u00f6re och efter utsp\u00e4d \u00a0
-7,07 \u00a0
-0,62 \u00a0
-7,69 \u00a0
h\u00e4nf\u00f6rligt till moderbolagets aktie\u00e4gare \u00a0
Antal utest\u00e5ende aktier i genomsnitt f\u00f6re och \u00a0
efter utsp\u00e4dning \u00a0
77 712 648 \u00a0
77 712 648 \u00a0
Balansr\u00e4kning \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
TSEK \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
Summa immateriella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
31 500 \u00a0
31 500 \u00a0
-
-
-
-
Summa materiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
895 832 \u00a0
895 832 \u00a0
-
100 \u00a0
100 \u00a0
-
Andelar i intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
630 130 \u00a0
-48 378 \u00a0
581 752 \u00a0
630 130 \u00a0
-48 378 \u00a0
581 751 \u00a0
\u00d6vriga poster som ej \u00e4r f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r justering \u00a0
669 956 \u00a0
669 956 \u00a0
981 608 \u00a0
981 608 \u00a0
Summa finansiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
1 300 086 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 251 708 \u00a0
1 611 738 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 563 359 \u00a0
Summa anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
2 227 418 \u00a0
-48 378 \u00a0
2 179 040 \u00a0
1 611 838 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 563 459 \u00a0
Summa oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
122 098 \u00a0
122 098 \u00a0
-
198 031 \u00a0
198 031 \u00a0
-
SUMMA TILLG\u00c5NGAR \u00a0
2 349 517 \u00a0
-48 378 \u00a0
2 301 138 \u00a0
1 809 869 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 761 490 \u00a0
Summa eget kapital \u00a0
-270 670 \u00a0
-48 378 \u00a0
-319 048 \u00a0
-349 168 \u00a0
-48 378 \u00a0
-397 546 \u00a0
Summa l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
161 759 \u00a0
161 759 \u00a0
-
234 000 \u00a0
234 000 \u00a0
-
Summa kortfristiga skulder \u00a0
2 458 428 \u00a0
2 458 428 \u00a0
-
1 925 036 \u00a0
1 925 036 \u00a0
-
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER \u00a0
2 349 517 \u00a0
-48 378 \u00a0
2 301 138 \u00a0
1 809 869 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 761 490 \u00a0
Nyckeltal \u00a0
Koncernen \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
TSEK \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
Avkastning p\u00e5 eget kapital, %\u00b9 \u00a0
e/t \u00a0
e/t \u00a0
e/t \u00a0
Soliditet, % \u00a0
-11,5 \u00a0
-2,4 \u00a0
-13,9 \u00a0
Sustansv\u00e4rde (NAV), TSEK \u00a0
-248 888 \u00a0
-48 378 \u00a0
-297 267 \u00a0
Substansv\u00e4rde (NAV) per aktie f\u00f6re och efter \u00a0
-3,20 \u00a0
-0,63 \u00a0
-3,83 \u00a0
utsp\u00e4dning, SEK \u00a0
Resultat per aktie f\u00f6re och efter utsp\u00e4dning, \u00a0
SEK \u00a0
-7,07 \u00a0
-0,62 \u00a0
-7,69 \u00a0
1) S\u00e5v\u00e4l periodens resultat som genomsnittligt eget kapital \u00e4r negativt f\u00f6r 2025. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInvestmentsOtherThanInvestmentsAccountedForUsingEquityMethodExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1628": { "value": "
Not 19. Finansiella tillg\u00e5ngar och skulder \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Skulder v\u00e4rderade till upplupet \u00a0
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
Obligationsl\u00e5n\u00b9 \u00a0
2 322 976 \u00a0
e/t
2\u00a0110 864 \u00a0
788 049
1 819 539 \u00a0
e/t
1\u00a0632 337 \u00a0
605 000 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
123 539 \u00a0
123 539 \u00a0
131 728 \u00a0
131 728 \u00a0
-
-
-
-
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
2 502 \u00a0
2 502 \u00a0
6 667 \u00a0
6 667 \u00a0
2 053 \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
6 158 \u00a0
Leverant\u00f6rsskulder \u00a0
24 426 \u00a0
24 426 \u00a0
32 204 \u00a0
32 204 \u00a0
5 500 \u00a0
5 500 \u00a0
1 381 \u00a0
1 381 \u00a0
\u00d6vriga kortfristiga skulder \u00a0
26 101 \u00a0
26 101 \u00a0
29 042 \u00a0
29 042 \u00a0
20 787 \u00a0
20 787 \u00a0
19 829 \u00a0
19 829 \u00a0
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
-
-
258 076 \u00a0
258 076 \u00a0
185 920 \u00a0
185 920 \u00a0
Summa \u00a0
2 499 542 \u00a0
e/t
2\u00a0310 505 \u00a0
987 690
2 105 954 \u00a0
e/t
1\u00a0845 626 \u00a0
818 289 \u00a0
1) Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 obligationsl\u00e5n kan inte anges d\u00e5 informationen inte varit tillg\u00e4nglig hos leverant\u00f6r. \u00a0
Koncernens exponering mot olika risker som \u00e4r f\u00f6rknippade med de finansiella instrumenten beskrivs i not 24. Den maximala exponeringen f\u00f6r \u00a0
kreditrisk per balansdagen motsvarar det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r varje kategori av finansiella tillg\u00e5ngar som n\u00e4mns ovan. \u00a0
Not 24. Uppl\u00e5ning och finansiell riskhantering \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
L\u00e5ngfristig uppl\u00e5ning \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
L\u00e5ngfristiga skulder till kreditinstitut \u00a0
22 273 \u00a0
31 992 \u00a0
-
-
Obligationsl\u00e5n \u00a0
109 999 \u00a0
378 527 \u00a0
109 999 \u00a0
-
Leasingskulder \u00a0
16 144 \u00a0
15 324 \u00a0
-
-
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
118 559 \u00a0
118 559 \u00a0
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
Summa l\u00e5ngfristig uppl\u00e5ning \u00a0
150 469 \u00a0
432 001 \u00a0
230 611 \u00a0
124 717 \u00a0
Kortfristig uppl\u00e5ning \u00a0
Obligationsl\u00e5n\u00b9 \u00a0
2 212 977 \u00a0
1 732 337 \u00a0
1 709 540 \u00a0
1 632 337 \u00a0
Leasingskulder \u00a0
2 340 \u00a0
2 438 \u00a0
-
-
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
139 517 \u00a0
67 361 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
101 266 \u00a0
99 736 \u00a0
-
-
\u00d6vriga kortfristiga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
5 906 \u00a0
4 160 \u00a0
5 906 \u00a0
4 160 \u00a0
Summa kortfristig uppl\u00e5ning \u00a0
2 322 488 \u00a0
1 838 671 \u00a0
1 854 963 \u00a0
1 703 858 \u00a0
Summa uppl\u00e5ning \u00a0
2 472 957 \u00a0
2 270 672 \u00a0
2 085 574 \u00a0
1 828 576 \u00a0
F\u00f6rfallostruktur och likviditetsanalys \u00a0
I tabellerna nedan framg\u00e5r de framtida odiskonterade kassafl\u00f6dena f\u00f6r de finansiella skulderna. \u00a0
I likviditetsanalysen ing\u00e5r \u00e4ven f\u00f6rv\u00e4ntade r\u00e4ntekostnader fram till slutf\u00f6rfall. \u00a0
De skulder som inte uppfyller kovenanterna har redovisats som att de \u00e4r till f\u00f6rfall inom den n\u00e4rmaste tidsperioden \u00e4ven om det inte finns \u00a0
n\u00e5got framst\u00e4llt krav. En uppdatering av tabellerna avseende 2024 \u00e5rs siffror har gjorts f\u00f6r att avspegla samma f\u00f6rh\u00e5llande, dvs de skulder \u00a0
som d\u00e5 inte uppfyllde kovenanterna har redovisats som om de f\u00f6rfaller inom den n\u00e4rmaste tidsperioden. \u00a0
2025 \u00a0
F\u00f6rfallostruktur \u00a0
Koncernen \u00a0
Skulder som f\u00f6rfaller till betalning: \u00a0
Skulder till \u00a0
Obligationer
Leasingskuld
kreditinstitut \u00d6vriga
skulder \u00a0
Total \u00a0
inom 1 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
1 891 460 \u00a0
2 236 \u00a0
101 133 \u00a0
26 478 \u00a0
2 022 307 \u00a0
1\u20135 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
110 000 \u00a0
7 790 \u00a0
6 190 \u00a0
4 106 \u00a0
128 086 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
10 637 \u00a0
-
16 108 \u00a0
26 745 \u00a0
-
Summa f\u00f6rfallostruktur \u00a0
2 001 460 \u00a0
21 663 \u00a0
123 431 \u00a0
30 584 \u00a0
2 177 138 \u00a0
Likviditetsanalys \u00a0
6 m\u00e5nader eller mindre\u00b9 \u00a0
2 282 288 \u00a0
1 618 \u00a0
102 453 \u00a0
26 723 \u00a0
2 413 081 \u00a0
6\u201312 m\u00e5nader \u00a0
3 575 \u00a0
1 618 \u00a0
3 622 \u00a0
2 218 \u00a0
11 034 \u00a0
1\u20135 \u00e5r \u00a0
117 150 \u00a0
7 790 \u00a0
14 324 \u00a0
2 134 \u00a0
141 399 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
-
10 637 \u00a0
16 108 \u00a0
-
26 745 \u00a0
Summa likviditetsanalys \u00a0
2 403 013 \u00a0
21 663 \u00a0
136 507 \u00a0
31 075 \u00a0
2 592 259 \u00a0
1) Av obligationerna \u00e4r 1 756 840 tkr f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r kvitteringsemission i b\u00f6rjan av 2026. \u00a0
2024 \u00a0
F\u00f6rfallostruktur \u00a0
Koncernen \u00a0
Skulder som f\u00f6rfaller till betalning: \u00a0
Skulder till \u00a0
Obligationer
Leasingskuld
kreditinstitut \u00d6vriga
skulder \u00a0
Total \u00a0
inom 1 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
1 764 404 \u00a0
4 320 \u00a0
99 736 \u00a0
36 364 \u00a0
1 904 824 \u00a0
1\u20135 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
346 460 \u00a0
10 314 \u00a0
15 910 \u00a0
6 158 \u00a0
378 842 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
10 923 \u00a0
-
16 083 \u00a0
27 006 \u00a0
-
Summa f\u00f6rfallostruktur \u00a0
2 110 864 \u00a0
25 557 \u00a0
131 729 \u00a0
42 522 \u00a0
2 310 672 \u00a0
Likviditetsanalys \u00a0
6 m\u00e5nader eller mindre \u00a0
2 122 159 \u00a0
1 630 \u00a0
100 809 \u00a0
34 799 \u00a0
2 259 397 \u00a0
6\u201312 m\u00e5nader \u00a0
8 201 \u00a0
2 690 \u00a0
968 \u00a0
2 384 \u00a0
14 243 \u00a0
1\u20135 \u00e5r \u00a0
377 241 \u00a0
10 314 \u00a0
20 974 \u00a0
6 650 \u00a0
415 179 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
-
10 924 \u00a0
25 366 \u00a0
-
36 290 \u00a0
Summa likviditetsanalys \u00a0
2 507 601 \u00a0
25 558 \u00a0
148 117 \u00a0
43 833 \u00a0
2 725 109 \u00a0
Not 30. Kassafl\u00f6de \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndring av koncernens r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
Periodisering \u00a0
Avyttrad/ \u00a0
finansiella \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndring \u00a0
f\u00f6rv\u00e4rvad \u00a0
Upptagna
Amorterade \u00a0
2024-12-31 \u00a0
kostnader\u00b9
leasingskuld\u00b9
verksamhet\u00b9 \u00a0
l\u00e5n \u00a0
l\u00e5n\u00b2
2025-12-31 \u00a0
Obligationsl\u00e5n \u00a0
2 110 863 \u00a0
164 752 \u00a0
-
-
47 361 \u00a0
-
2 322 976 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
131 728 \u00a0
-
-
-1 294 \u00a0
300 \u00a0
-7 195 \u00a0
123 539 \u00a0
Leasingskuld \u00a0
17 762 \u00a0
-
4 084 \u00a0
-
-
-3 362 \u00a0
18 484 \u00a0
\u00d6vriga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
10 318 \u00a0
-
-
-
1 800 \u00a0
-4 160 \u00a0
7 958 \u00a0
Summa skulder \u00a0
2 270 672 \u00a0
164 752 \u00a0
4 084 \u00a0
-1 294 \u00a0
49 461 \u00a0
-14 718 \u00a0
2 472 957 \u00a0
1) Ej
kassafl\u00f6desp\u00e5verkande poster \u00a0
2) I kassafl\u00f6det redovisas f\u00f6rutom amorteringar p\u00e5 r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00e4ven -59 i amortering p\u00e5 ej r\u00e4nteb\u00e4rande l\u00e5ngfristiga skulder. \u00a0
Periodisering \u00a0
finansiella \u00a0
2023-12-31 \u00a0
kostnader\u00b9 \u00a0
Upptagna l\u00e5n
Amorterade l\u00e5n \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Obligationsl\u00e5n \u00a0
1 984 516 \u00a0
179 890 \u00a0
-
-53 544 \u00a0
2 110 863 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
225 178 \u00a0
673 \u00a0
-
-94 122 \u00a0
131 728 \u00a0
Leasingskuld \u00a0
26 288 \u00a0
-
-
-8 526 \u00a0
17 762 \u00a0
\u00d6vriga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
54 783 \u00a0
4 160 \u00a0
8 875 \u00a0
-57 499 \u00a0
10 318 \u00a0
Summa skulder \u00a0
2 290 765 \u00a0
184 723 \u00a0
8 875 \u00a0
-213 691 \u00a0
2 270 672 \u00a0
1) Ej
kassafl\u00f6desp\u00e5verkande poster \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherNoncurrentLiabilitiesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1629": { "value": "
Not 19. Finansiella tillg\u00e5ngar och skulder \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Skulder v\u00e4rderade till upplupet \u00a0
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
Obligationsl\u00e5n\u00b9 \u00a0
2 322 976 \u00a0
e/t
2\u00a0110 864 \u00a0
788 049
1 819 539 \u00a0
e/t
1\u00a0632 337 \u00a0
605 000 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
123 539 \u00a0
123 539 \u00a0
131 728 \u00a0
131 728 \u00a0
-
-
-
-
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
2 502 \u00a0
2 502 \u00a0
6 667 \u00a0
6 667 \u00a0
2 053 \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
6 158 \u00a0
Leverant\u00f6rsskulder \u00a0
24 426 \u00a0
24 426 \u00a0
32 204 \u00a0
32 204 \u00a0
5 500 \u00a0
5 500 \u00a0
1 381 \u00a0
1 381 \u00a0
\u00d6vriga kortfristiga skulder \u00a0
26 101 \u00a0
26 101 \u00a0
29 042 \u00a0
29 042 \u00a0
20 787 \u00a0
20 787 \u00a0
19 829 \u00a0
19 829 \u00a0
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
-
-
258 076 \u00a0
258 076 \u00a0
185 920 \u00a0
185 920 \u00a0
Summa \u00a0
2 499 542 \u00a0
e/t
2\u00a0310 505 \u00a0
987 690
2 105 954 \u00a0
e/t
1\u00a0845 626 \u00a0
818 289 \u00a0
1) Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 obligationsl\u00e5n kan inte anges d\u00e5 informationen inte varit tillg\u00e4nglig hos leverant\u00f6r. \u00a0
Koncernens exponering mot olika risker som \u00e4r f\u00f6rknippade med de finansiella instrumenten beskrivs i not 24. Den maximala exponeringen f\u00f6r \u00a0
kreditrisk per balansdagen motsvarar det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r varje kategori av finansiella tillg\u00e5ngar som n\u00e4mns ovan. \u00a0
Not 24. Uppl\u00e5ning och finansiell riskhantering \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
L\u00e5ngfristig uppl\u00e5ning \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
L\u00e5ngfristiga skulder till kreditinstitut \u00a0
22 273 \u00a0
31 992 \u00a0
-
-
Obligationsl\u00e5n \u00a0
109 999 \u00a0
378 527 \u00a0
109 999 \u00a0
-
Leasingskulder \u00a0
16 144 \u00a0
15 324 \u00a0
-
-
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
118 559 \u00a0
118 559 \u00a0
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
Summa l\u00e5ngfristig uppl\u00e5ning \u00a0
150 469 \u00a0
432 001 \u00a0
230 611 \u00a0
124 717 \u00a0
Kortfristig uppl\u00e5ning \u00a0
Obligationsl\u00e5n\u00b9 \u00a0
2 212 977 \u00a0
1 732 337 \u00a0
1 709 540 \u00a0
1 632 337 \u00a0
Leasingskulder \u00a0
2 340 \u00a0
2 438 \u00a0
-
-
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
139 517 \u00a0
67 361 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
101 266 \u00a0
99 736 \u00a0
-
-
\u00d6vriga kortfristiga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
5 906 \u00a0
4 160 \u00a0
5 906 \u00a0
4 160 \u00a0
Summa kortfristig uppl\u00e5ning \u00a0
2 322 488 \u00a0
1 838 671 \u00a0
1 854 963 \u00a0
1 703 858 \u00a0
Summa uppl\u00e5ning \u00a0
2 472 957 \u00a0
2 270 672 \u00a0
2 085 574 \u00a0
1 828 576 \u00a0
F\u00f6rfallostruktur och likviditetsanalys \u00a0
I tabellerna nedan framg\u00e5r de framtida odiskonterade kassafl\u00f6dena f\u00f6r de finansiella skulderna. \u00a0
I likviditetsanalysen ing\u00e5r \u00e4ven f\u00f6rv\u00e4ntade r\u00e4ntekostnader fram till slutf\u00f6rfall. \u00a0
De skulder som inte uppfyller kovenanterna har redovisats som att de \u00e4r till f\u00f6rfall inom den n\u00e4rmaste tidsperioden \u00e4ven om det inte finns \u00a0
n\u00e5got framst\u00e4llt krav. En uppdatering av tabellerna avseende 2024 \u00e5rs siffror har gjorts f\u00f6r att avspegla samma f\u00f6rh\u00e5llande, dvs de skulder \u00a0
som d\u00e5 inte uppfyllde kovenanterna har redovisats som om de f\u00f6rfaller inom den n\u00e4rmaste tidsperioden. \u00a0
2025 \u00a0
F\u00f6rfallostruktur \u00a0
Koncernen \u00a0
Skulder som f\u00f6rfaller till betalning: \u00a0
Skulder till \u00a0
Obligationer
Leasingskuld
kreditinstitut \u00d6vriga
skulder \u00a0
Total \u00a0
inom 1 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
1 891 460 \u00a0
2 236 \u00a0
101 133 \u00a0
26 478 \u00a0
2 022 307 \u00a0
1\u20135 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
110 000 \u00a0
7 790 \u00a0
6 190 \u00a0
4 106 \u00a0
128 086 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
10 637 \u00a0
-
16 108 \u00a0
26 745 \u00a0
-
Summa f\u00f6rfallostruktur \u00a0
2 001 460 \u00a0
21 663 \u00a0
123 431 \u00a0
30 584 \u00a0
2 177 138 \u00a0
Likviditetsanalys \u00a0
6 m\u00e5nader eller mindre\u00b9 \u00a0
2 282 288 \u00a0
1 618 \u00a0
102 453 \u00a0
26 723 \u00a0
2 413 081 \u00a0
6\u201312 m\u00e5nader \u00a0
3 575 \u00a0
1 618 \u00a0
3 622 \u00a0
2 218 \u00a0
11 034 \u00a0
1\u20135 \u00e5r \u00a0
117 150 \u00a0
7 790 \u00a0
14 324 \u00a0
2 134 \u00a0
141 399 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
-
10 637 \u00a0
16 108 \u00a0
-
26 745 \u00a0
Summa likviditetsanalys \u00a0
2 403 013 \u00a0
21 663 \u00a0
136 507 \u00a0
31 075 \u00a0
2 592 259 \u00a0
1) Av obligationerna \u00e4r 1 756 840 tkr f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r kvitteringsemission i b\u00f6rjan av 2026. \u00a0
2024 \u00a0
F\u00f6rfallostruktur \u00a0
Koncernen \u00a0
Skulder som f\u00f6rfaller till betalning: \u00a0
Skulder till \u00a0
Obligationer
Leasingskuld
kreditinstitut \u00d6vriga
skulder \u00a0
Total \u00a0
inom 1 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
1 764 404 \u00a0
4 320 \u00a0
99 736 \u00a0
36 364 \u00a0
1 904 824 \u00a0
1\u20135 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
346 460 \u00a0
10 314 \u00a0
15 910 \u00a0
6 158 \u00a0
378 842 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
10 923 \u00a0
-
16 083 \u00a0
27 006 \u00a0
-
Summa f\u00f6rfallostruktur \u00a0
2 110 864 \u00a0
25 557 \u00a0
131 729 \u00a0
42 522 \u00a0
2 310 672 \u00a0
Likviditetsanalys \u00a0
6 m\u00e5nader eller mindre \u00a0
2 122 159 \u00a0
1 630 \u00a0
100 809 \u00a0
34 799 \u00a0
2 259 397 \u00a0
6\u201312 m\u00e5nader \u00a0
8 201 \u00a0
2 690 \u00a0
968 \u00a0
2 384 \u00a0
14 243 \u00a0
1\u20135 \u00e5r \u00a0
377 241 \u00a0
10 314 \u00a0
20 974 \u00a0
6 650 \u00a0
415 179 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
-
10 924 \u00a0
25 366 \u00a0
-
36 290 \u00a0
Summa likviditetsanalys \u00a0
2 507 601 \u00a0
25 558 \u00a0
148 117 \u00a0
43 833 \u00a0
2 725 109 \u00a0
Not 30. Kassafl\u00f6de \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndring av koncernens r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
Periodisering \u00a0
Avyttrad/ \u00a0
finansiella \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndring \u00a0
f\u00f6rv\u00e4rvad \u00a0
Upptagna
Amorterade \u00a0
2024-12-31 \u00a0
kostnader\u00b9
leasingskuld\u00b9
verksamhet\u00b9 \u00a0
l\u00e5n \u00a0
l\u00e5n\u00b2
2025-12-31 \u00a0
Obligationsl\u00e5n \u00a0
2 110 863 \u00a0
164 752 \u00a0
-
-
47 361 \u00a0
-
2 322 976 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
131 728 \u00a0
-
-
-1 294 \u00a0
300 \u00a0
-7 195 \u00a0
123 539 \u00a0
Leasingskuld \u00a0
17 762 \u00a0
-
4 084 \u00a0
-
-
-3 362 \u00a0
18 484 \u00a0
\u00d6vriga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
10 318 \u00a0
-
-
-
1 800 \u00a0
-4 160 \u00a0
7 958 \u00a0
Summa skulder \u00a0
2 270 672 \u00a0
164 752 \u00a0
4 084 \u00a0
-1 294 \u00a0
49 461 \u00a0
-14 718 \u00a0
2 472 957 \u00a0
1) Ej
kassafl\u00f6desp\u00e5verkande poster \u00a0
2) I kassafl\u00f6det redovisas f\u00f6rutom amorteringar p\u00e5 r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00e4ven -59 i amortering p\u00e5 ej r\u00e4nteb\u00e4rande l\u00e5ngfristiga skulder. \u00a0
Periodisering \u00a0
finansiella \u00a0
2023-12-31 \u00a0
kostnader\u00b9 \u00a0
Upptagna l\u00e5n
Amorterade l\u00e5n \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Obligationsl\u00e5n \u00a0
1 984 516 \u00a0
179 890 \u00a0
-
-53 544 \u00a0
2 110 863 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
225 178 \u00a0
673 \u00a0
-
-94 122 \u00a0
131 728 \u00a0
Leasingskuld \u00a0
26 288 \u00a0
-
-
-8 526 \u00a0
17 762 \u00a0
\u00d6vriga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
54 783 \u00a0
4 160 \u00a0
8 875 \u00a0
-57 499 \u00a0
10 318 \u00a0
Summa skulder \u00a0
2 290 765 \u00a0
184 723 \u00a0
8 875 \u00a0
-213 691 \u00a0
2 270 672 \u00a0
1) Ej
kassafl\u00f6desp\u00e5verkande poster \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherCurrentLiabilitiesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1630": { "value": "
Not 19. Finansiella tillg\u00e5ngar och skulder \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar v\u00e4rderade till \u00a0
upplupet anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
Fordringar p\u00e5 koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
-
280 589 \u00a0
-
280 589 \u00a0
566 721 \u00a0
566 721 \u00a0
Fordringar p\u00e5 intressef\u00f6retag, \u00a0
l\u00e5ngfristiga \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
32 042 \u00a0
32 042 \u00a0
38 179 \u00a0
38 179 \u00a0
13 533 \u00a0
13 533 \u00a0
18 188 \u00a0
18 188 \u00a0
Kundfordringar \u00a0
16 115 \u00a0
16 115 \u00a0
41 474 \u00a0
41 474 \u00a0
154 \u00a0
154 \u00a0
2 154 \u00a0
2 154 \u00a0
Fordringar p\u00e5 intressef\u00f6retag, \u00a0
kortfristiga \u00a0
1 488 \u00a0
1 488 \u00a0
100 \u00a0
100 \u00a0
658 \u00a0
658 \u00a0
100 \u00a0
100 \u00a0
Kassa och bank \u00a0
63 887 \u00a0
63 887 \u00a0
49 142 \u00a0
49 142 \u00a0
34 798 \u00a0
34 798 \u00a0
6 049 \u00a0
6 049 \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar v\u00e4rderade via \u00a0
resultatr\u00e4kningen till verkligt v\u00e4rde \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
191 325 \u00a0
-
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
Andelar i intressef\u00f6retag \u00a0
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar\u00b9 \u00a0
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
394 \u00a0
394 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
1 333 197
1 333 197
1 551 682
1 551 682
1 740 722
1 740 722
2 207 042
2 207 042 \u00a0
Koncernens exponering mot olika risker som \u00e4r f\u00f6rknippade med de finansiella instrumenten beskrivs i not 24. Den maximala exponeringen f\u00f6r \u00a0
kreditrisk per balansdagen motsvarar det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r varje kategori av finansiella tillg\u00e5ngar som n\u00e4mns ovan. \u00a0
1) Inklusive fordran mot CAL Investments om
637,8 MSEK (617, 1) . \u00a0
Not 23. Likvida medel \u00a0
Koncernens likvida medel var vid periodens slut 63,9 MSEK (49,1), \u00a0
varav 26,8 MSEK (17,6) \u00e4r l\u00e5sta likvida medel under obligations- \u00a0
villkoren i Point Properties Portfolio 1 AB koncernen.
Placering av \u00a0
likvida medel har gjorts hos motparter som bed\u00f6ms ha h\u00f6g kredit- \u00a0
v\u00e4rdighet och d\u00e4rmed l\u00e5g risk. Likvida medel i moderbolaget upp- \u00a0
gick till 34,8 MSEK (6,0). \u00a0
Not 26. St\u00e4llda s\u00e4kerheter \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
F\u00f6r egna skulder och avs\u00e4ttningar \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Fastighetsinteckningar \u00a0
853 239 \u00a0
1 067 950 \u00a0
-
-
F\u00f6retagsinteckningar \u00a0
7 000 \u00a0
5 270 \u00a0
-
-
Pantsatta likvida medel \u00a0
26 751 \u00a0
17 613 \u00a0
-
-
Aktier i dotterbolag\u00b9 \u00a0
-
487 074 \u00a0
6 040 \u00a0
6 040 \u00a0
Aktier i intressef\u00f6retag \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
Fordringar p\u00e5 dotterbolag \u00a0
-
-
-
464 136 \u00a0
\u00d6vriga tillg\u00e5ngar \u00a0
630 130 \u00a0
677 320 \u00a0
630 130 \u00a0
677 320 \u00a0
Summa st\u00e4lld s\u00e4kerheter \u00a0
2 098 872 \u00a0
3 037 896 \u00a0
1 217 921 \u00a0
1 930 166 \u00a0
1) Avser dotterbolagets nettotillg\u00e5ngar i koncernen samt bokf\u00f6rt v\u00e4rde p\u00e5 andelar i dotterbolag i Moderbolaget. Per 31 december 2025 \u00e4r \u00a0
nettotillg\u00e5ngarna negativa, varf\u00f6r inget v\u00e4rde tas upp som st\u00e4lld s\u00e4kerhet i koncernen. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCashAndCashEquivalentsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1632": { "value": "
Not 19. Finansiella tillg\u00e5ngar och skulder \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar v\u00e4rderade till \u00a0
upplupet anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
Fordringar p\u00e5 koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
-
280 589 \u00a0
-
280 589 \u00a0
566 721 \u00a0
566 721 \u00a0
Fordringar p\u00e5 intressef\u00f6retag, \u00a0
l\u00e5ngfristiga \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
32 042 \u00a0
32 042 \u00a0
38 179 \u00a0
38 179 \u00a0
13 533 \u00a0
13 533 \u00a0
18 188 \u00a0
18 188 \u00a0
Kundfordringar \u00a0
16 115 \u00a0
16 115 \u00a0
41 474 \u00a0
41 474 \u00a0
154 \u00a0
154 \u00a0
2 154 \u00a0
2 154 \u00a0
Fordringar p\u00e5 intressef\u00f6retag, \u00a0
kortfristiga \u00a0
1 488 \u00a0
1 488 \u00a0
100 \u00a0
100 \u00a0
658 \u00a0
658 \u00a0
100 \u00a0
100 \u00a0
Kassa och bank \u00a0
63 887 \u00a0
63 887 \u00a0
49 142 \u00a0
49 142 \u00a0
34 798 \u00a0
34 798 \u00a0
6 049 \u00a0
6 049 \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar v\u00e4rderade via \u00a0
resultatr\u00e4kningen till verkligt v\u00e4rde \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
191 325 \u00a0
-
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
Andelar i intressef\u00f6retag \u00a0
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar\u00b9 \u00a0
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
394 \u00a0
394 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
1 333 197
1 333 197
1 551 682
1 551 682
1 740 722
1 740 722
2 207 042
2 207 042 \u00a0
Koncernens exponering mot olika risker som \u00e4r f\u00f6rknippade med de finansiella instrumenten beskrivs i not 24. Den maximala exponeringen f\u00f6r \u00a0
kreditrisk per balansdagen motsvarar det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r varje kategori av finansiella tillg\u00e5ngar som n\u00e4mns ovan. \u00a0
1) Inklusive fordran mot CAL Investments om
637,8 MSEK (617, 1) . \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar och skulder per niv\u00e5 \u00a0
I nedanst\u00e5ende tabeller l\u00e4mnas upplysningar om hur verkligt v\u00e4rde best\u00e4ms f\u00f6r de finansiella instrument som v\u00e4rderas till verkligt v\u00e4rde i \u00a0
balansr\u00e4kningen. Uppdelning av hur verkligt v\u00e4rde best\u00e4ms g\u00f6rs utifr\u00e5n f\u00f6ljande tre niv\u00e5er: \u00a0
Niv\u00e5 1: enligt priser noterade p\u00e5 en aktiv marknad f\u00f6r samma instrument \u00a0
Niv\u00e5 2: utifr\u00e5n direkt eller indirekt observerbar marknadsdata som inte inkluderas i niv\u00e5 1 \u00a0
Niv\u00e5 3: utifr\u00e5n indata som inte \u00e4r observerbara p\u00e5 marknaden \u00a0
Koncernen 2025-12-31 \u00a0
Niv\u00e5 1 \u00a0
Niv\u00e5 2 \u00a0
Niv\u00e5 3 \u00a0
Total \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
-
Andelar i intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
-
-
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
-
-
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav, aktier \u00a0
-
-
114 \u00a0
114 \u00a0
Total \u00a0
-
-
1 219 666 \u00a0
1 219 666 \u00a0
Koncernen 2024-12-31 \u00a0
Niv\u00e5 1 \u00a0
Niv\u00e5 2 \u00a0
Niv\u00e5 3 \u00a0
Total \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
-
Andelar i intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
-
-
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
-
-
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav, aktier \u00a0
-
-
394 \u00a0
394 \u00a0
Total \u00a0
-
-
1 412 643 \u00a0
1 412 643 \u00a0
Not 20. Andra l\u00e5ngfristiga v\u00e4rdepappersinnehav och andelar \u00a0
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga v\u00e4rdepappersinnehav best\u00e5r av andelar i Boxxy AB med organisationsnummer 559300-4095. \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Ing\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
394 \u00a0
71 441 \u00a0
114 \u00a0
21 331 \u00a0
S\u00e5lda aktier och andelar \u00a0
-280 \u00a0
-71 046 \u00a0
-
-21 217 \u00a0
Utg\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
114 \u00a0
394 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherNoncurrentAssetsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1633": { "value": "
Not 19. Finansiella tillg\u00e5ngar och skulder \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Skulder v\u00e4rderade till upplupet \u00a0
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
Obligationsl\u00e5n\u00b9 \u00a0
2 322 976 \u00a0
e/t
2\u00a0110 864 \u00a0
788 049
1 819 539 \u00a0
e/t
1\u00a0632 337 \u00a0
605 000 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
123 539 \u00a0
123 539 \u00a0
131 728 \u00a0
131 728 \u00a0
-
-
-
-
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
2 502 \u00a0
2 502 \u00a0
6 667 \u00a0
6 667 \u00a0
2 053 \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
6 158 \u00a0
Leverant\u00f6rsskulder \u00a0
24 426 \u00a0
24 426 \u00a0
32 204 \u00a0
32 204 \u00a0
5 500 \u00a0
5 500 \u00a0
1 381 \u00a0
1 381 \u00a0
\u00d6vriga kortfristiga skulder \u00a0
26 101 \u00a0
26 101 \u00a0
29 042 \u00a0
29 042 \u00a0
20 787 \u00a0
20 787 \u00a0
19 829 \u00a0
19 829 \u00a0
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
-
-
258 076 \u00a0
258 076 \u00a0
185 920 \u00a0
185 920 \u00a0
Summa \u00a0
2 499 542 \u00a0
e/t
2\u00a0310 505 \u00a0
987 690
2 105 954 \u00a0
e/t
1\u00a0845 626 \u00a0
818 289 \u00a0
1) Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 obligationsl\u00e5n kan inte anges d\u00e5 informationen inte varit tillg\u00e4nglig hos leverant\u00f6r. \u00a0
Koncernens exponering mot olika risker som \u00e4r f\u00f6rknippade med de finansiella instrumenten beskrivs i not 24. Den maximala exponeringen f\u00f6r \u00a0
kreditrisk per balansdagen motsvarar det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r varje kategori av finansiella tillg\u00e5ngar som n\u00e4mns ovan. \u00a0
Not 24. Uppl\u00e5ning och finansiell riskhantering \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
L\u00e5ngfristig uppl\u00e5ning \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
L\u00e5ngfristiga skulder till kreditinstitut \u00a0
22 273 \u00a0
31 992 \u00a0
-
-
Obligationsl\u00e5n \u00a0
109 999 \u00a0
378 527 \u00a0
109 999 \u00a0
-
Leasingskulder \u00a0
16 144 \u00a0
15 324 \u00a0
-
-
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
118 559 \u00a0
118 559 \u00a0
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
Summa l\u00e5ngfristig uppl\u00e5ning \u00a0
150 469 \u00a0
432 001 \u00a0
230 611 \u00a0
124 717 \u00a0
Kortfristig uppl\u00e5ning \u00a0
Obligationsl\u00e5n\u00b9 \u00a0
2 212 977 \u00a0
1 732 337 \u00a0
1 709 540 \u00a0
1 632 337 \u00a0
Leasingskulder \u00a0
2 340 \u00a0
2 438 \u00a0
-
-
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
139 517 \u00a0
67 361 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
101 266 \u00a0
99 736 \u00a0
-
-
\u00d6vriga kortfristiga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
5 906 \u00a0
4 160 \u00a0
5 906 \u00a0
4 160 \u00a0
Summa kortfristig uppl\u00e5ning \u00a0
2 322 488 \u00a0
1 838 671 \u00a0
1 854 963 \u00a0
1 703 858 \u00a0
Summa uppl\u00e5ning \u00a0
2 472 957 \u00a0
2 270 672 \u00a0
2 085 574 \u00a0
1 828 576 \u00a0
F\u00f6rfallostruktur och likviditetsanalys \u00a0
I tabellerna nedan framg\u00e5r de framtida odiskonterade kassafl\u00f6dena f\u00f6r de finansiella skulderna. \u00a0
I likviditetsanalysen ing\u00e5r \u00e4ven f\u00f6rv\u00e4ntade r\u00e4ntekostnader fram till slutf\u00f6rfall. \u00a0
De skulder som inte uppfyller kovenanterna har redovisats som att de \u00e4r till f\u00f6rfall inom den n\u00e4rmaste tidsperioden \u00e4ven om det inte finns \u00a0
n\u00e5got framst\u00e4llt krav. En uppdatering av tabellerna avseende 2024 \u00e5rs siffror har gjorts f\u00f6r att avspegla samma f\u00f6rh\u00e5llande, dvs de skulder \u00a0
som d\u00e5 inte uppfyllde kovenanterna har redovisats som om de f\u00f6rfaller inom den n\u00e4rmaste tidsperioden. \u00a0
2025 \u00a0
F\u00f6rfallostruktur \u00a0
Koncernen \u00a0
Skulder som f\u00f6rfaller till betalning: \u00a0
Skulder till \u00a0
Obligationer
Leasingskuld
kreditinstitut \u00d6vriga
skulder \u00a0
Total \u00a0
inom 1 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
1 891 460 \u00a0
2 236 \u00a0
101 133 \u00a0
26 478 \u00a0
2 022 307 \u00a0
1\u20135 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
110 000 \u00a0
7 790 \u00a0
6 190 \u00a0
4 106 \u00a0
128 086 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
10 637 \u00a0
-
16 108 \u00a0
26 745 \u00a0
-
Summa f\u00f6rfallostruktur \u00a0
2 001 460 \u00a0
21 663 \u00a0
123 431 \u00a0
30 584 \u00a0
2 177 138 \u00a0
Likviditetsanalys \u00a0
6 m\u00e5nader eller mindre\u00b9 \u00a0
2 282 288 \u00a0
1 618 \u00a0
102 453 \u00a0
26 723 \u00a0
2 413 081 \u00a0
6\u201312 m\u00e5nader \u00a0
3 575 \u00a0
1 618 \u00a0
3 622 \u00a0
2 218 \u00a0
11 034 \u00a0
1\u20135 \u00e5r \u00a0
117 150 \u00a0
7 790 \u00a0
14 324 \u00a0
2 134 \u00a0
141 399 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
-
10 637 \u00a0
16 108 \u00a0
-
26 745 \u00a0
Summa likviditetsanalys \u00a0
2 403 013 \u00a0
21 663 \u00a0
136 507 \u00a0
31 075 \u00a0
2 592 259 \u00a0
1) Av obligationerna \u00e4r 1 756 840 tkr f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r kvitteringsemission i b\u00f6rjan av 2026. \u00a0
2024 \u00a0
F\u00f6rfallostruktur \u00a0
Koncernen \u00a0
Skulder som f\u00f6rfaller till betalning: \u00a0
Skulder till \u00a0
Obligationer
Leasingskuld
kreditinstitut \u00d6vriga
skulder \u00a0
Total \u00a0
inom 1 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
1 764 404 \u00a0
4 320 \u00a0
99 736 \u00a0
36 364 \u00a0
1 904 824 \u00a0
1\u20135 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
346 460 \u00a0
10 314 \u00a0
15 910 \u00a0
6 158 \u00a0
378 842 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
10 923 \u00a0
-
16 083 \u00a0
27 006 \u00a0
-
Summa f\u00f6rfallostruktur \u00a0
2 110 864 \u00a0
25 557 \u00a0
131 729 \u00a0
42 522 \u00a0
2 310 672 \u00a0
Likviditetsanalys \u00a0
6 m\u00e5nader eller mindre \u00a0
2 122 159 \u00a0
1 630 \u00a0
100 809 \u00a0
34 799 \u00a0
2 259 397 \u00a0
6\u201312 m\u00e5nader \u00a0
8 201 \u00a0
2 690 \u00a0
968 \u00a0
2 384 \u00a0
14 243 \u00a0
1\u20135 \u00e5r \u00a0
377 241 \u00a0
10 314 \u00a0
20 974 \u00a0
6 650 \u00a0
415 179 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
-
10 924 \u00a0
25 366 \u00a0
-
36 290 \u00a0
Summa likviditetsanalys \u00a0
2 507 601 \u00a0
25 558 \u00a0
148 117 \u00a0
43 833 \u00a0
2 725 109 \u00a0
Not 30. Kassafl\u00f6de \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndring av koncernens r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
Periodisering \u00a0
Avyttrad/ \u00a0
finansiella \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndring \u00a0
f\u00f6rv\u00e4rvad \u00a0
Upptagna
Amorterade \u00a0
2024-12-31 \u00a0
kostnader\u00b9
leasingskuld\u00b9
verksamhet\u00b9 \u00a0
l\u00e5n \u00a0
l\u00e5n\u00b2
2025-12-31 \u00a0
Obligationsl\u00e5n \u00a0
2 110 863 \u00a0
164 752 \u00a0
-
-
47 361 \u00a0
-
2 322 976 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
131 728 \u00a0
-
-
-1 294 \u00a0
300 \u00a0
-7 195 \u00a0
123 539 \u00a0
Leasingskuld \u00a0
17 762 \u00a0
-
4 084 \u00a0
-
-
-3 362 \u00a0
18 484 \u00a0
\u00d6vriga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
10 318 \u00a0
-
-
-
1 800 \u00a0
-4 160 \u00a0
7 958 \u00a0
Summa skulder \u00a0
2 270 672 \u00a0
164 752 \u00a0
4 084 \u00a0
-1 294 \u00a0
49 461 \u00a0
-14 718 \u00a0
2 472 957 \u00a0
1) Ej
kassafl\u00f6desp\u00e5verkande poster \u00a0
2) I kassafl\u00f6det redovisas f\u00f6rutom amorteringar p\u00e5 r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00e4ven -59 i amortering p\u00e5 ej r\u00e4nteb\u00e4rande l\u00e5ngfristiga skulder. \u00a0
Periodisering \u00a0
finansiella \u00a0
2023-12-31 \u00a0
kostnader\u00b9 \u00a0
Upptagna l\u00e5n
Amorterade l\u00e5n \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Obligationsl\u00e5n \u00a0
1 984 516 \u00a0
179 890 \u00a0
-
-53 544 \u00a0
2 110 863 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
225 178 \u00a0
673 \u00a0
-
-94 122 \u00a0
131 728 \u00a0
Leasingskuld \u00a0
26 288 \u00a0
-
-
-8 526 \u00a0
17 762 \u00a0
\u00d6vriga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
54 783 \u00a0
4 160 \u00a0
8 875 \u00a0
-57 499 \u00a0
10 318 \u00a0
Summa skulder \u00a0
2 290 765 \u00a0
184 723 \u00a0
8 875 \u00a0
-213 691 \u00a0
2 270 672 \u00a0
1) Ej
kassafl\u00f6desp\u00e5verkande poster \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherLiabilitiesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1634": { "value": "
Not 19. Finansiella tillg\u00e5ngar och skulder \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Skulder v\u00e4rderade till upplupet \u00a0
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
Obligationsl\u00e5n\u00b9 \u00a0
2 322 976 \u00a0
e/t
2\u00a0110 864 \u00a0
788 049
1 819 539 \u00a0
e/t
1\u00a0632 337 \u00a0
605 000 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
123 539 \u00a0
123 539 \u00a0
131 728 \u00a0
131 728 \u00a0
-
-
-
-
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
2 502 \u00a0
2 502 \u00a0
6 667 \u00a0
6 667 \u00a0
2 053 \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
6 158 \u00a0
Leverant\u00f6rsskulder \u00a0
24 426 \u00a0
24 426 \u00a0
32 204 \u00a0
32 204 \u00a0
5 500 \u00a0
5 500 \u00a0
1 381 \u00a0
1 381 \u00a0
\u00d6vriga kortfristiga skulder \u00a0
26 101 \u00a0
26 101 \u00a0
29 042 \u00a0
29 042 \u00a0
20 787 \u00a0
20 787 \u00a0
19 829 \u00a0
19 829 \u00a0
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
-
-
258 076 \u00a0
258 076 \u00a0
185 920 \u00a0
185 920 \u00a0
Summa \u00a0
2 499 542 \u00a0
e/t
2\u00a0310 505 \u00a0
987 690
2 105 954 \u00a0
e/t
1\u00a0845 626 \u00a0
818 289 \u00a0
1) Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 obligationsl\u00e5n kan inte anges d\u00e5 informationen inte varit tillg\u00e4nglig hos leverant\u00f6r. \u00a0
Koncernens exponering mot olika risker som \u00e4r f\u00f6rknippade med de finansiella instrumenten beskrivs i not 24. Den maximala exponeringen f\u00f6r \u00a0
kreditrisk per balansdagen motsvarar det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r varje kategori av finansiella tillg\u00e5ngar som n\u00e4mns ovan. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfTradeAndOtherPayablesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1635": { "value": "
Not 19. Finansiella tillg\u00e5ngar och skulder \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar v\u00e4rderade till \u00a0
upplupet anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
Fordringar p\u00e5 koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
-
280 589 \u00a0
-
280 589 \u00a0
566 721 \u00a0
566 721 \u00a0
Fordringar p\u00e5 intressef\u00f6retag, \u00a0
l\u00e5ngfristiga \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
32 042 \u00a0
32 042 \u00a0
38 179 \u00a0
38 179 \u00a0
13 533 \u00a0
13 533 \u00a0
18 188 \u00a0
18 188 \u00a0
Kundfordringar \u00a0
16 115 \u00a0
16 115 \u00a0
41 474 \u00a0
41 474 \u00a0
154 \u00a0
154 \u00a0
2 154 \u00a0
2 154 \u00a0
Fordringar p\u00e5 intressef\u00f6retag, \u00a0
kortfristiga \u00a0
1 488 \u00a0
1 488 \u00a0
100 \u00a0
100 \u00a0
658 \u00a0
658 \u00a0
100 \u00a0
100 \u00a0
Kassa och bank \u00a0
63 887 \u00a0
63 887 \u00a0
49 142 \u00a0
49 142 \u00a0
34 798 \u00a0
34 798 \u00a0
6 049 \u00a0
6 049 \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar v\u00e4rderade via \u00a0
resultatr\u00e4kningen till verkligt v\u00e4rde \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
191 325 \u00a0
-
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
Andelar i intressef\u00f6retag \u00a0
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar\u00b9 \u00a0
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
394 \u00a0
394 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
1 333 197
1 333 197
1 551 682
1 551 682
1 740 722
1 740 722
2 207 042
2 207 042 \u00a0
Koncernens exponering mot olika risker som \u00e4r f\u00f6rknippade med de finansiella instrumenten beskrivs i not 24. Den maximala exponeringen f\u00f6r \u00a0
kreditrisk per balansdagen motsvarar det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r varje kategori av finansiella tillg\u00e5ngar som n\u00e4mns ovan. \u00a0
1) Inklusive fordran mot CAL Investments om
637,8 MSEK (617, 1) . \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar och skulder per niv\u00e5 \u00a0
I nedanst\u00e5ende tabeller l\u00e4mnas upplysningar om hur verkligt v\u00e4rde best\u00e4ms f\u00f6r de finansiella instrument som v\u00e4rderas till verkligt v\u00e4rde i \u00a0
balansr\u00e4kningen. Uppdelning av hur verkligt v\u00e4rde best\u00e4ms g\u00f6rs utifr\u00e5n f\u00f6ljande tre niv\u00e5er: \u00a0
Niv\u00e5 1: enligt priser noterade p\u00e5 en aktiv marknad f\u00f6r samma instrument \u00a0
Niv\u00e5 2: utifr\u00e5n direkt eller indirekt observerbar marknadsdata som inte inkluderas i niv\u00e5 1 \u00a0
Niv\u00e5 3: utifr\u00e5n indata som inte \u00e4r observerbara p\u00e5 marknaden \u00a0
Koncernen 2025-12-31 \u00a0
Niv\u00e5 1 \u00a0
Niv\u00e5 2 \u00a0
Niv\u00e5 3 \u00a0
Total \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
-
Andelar i intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
-
-
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
-
-
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav, aktier \u00a0
-
-
114 \u00a0
114 \u00a0
Total \u00a0
-
-
1 219 666 \u00a0
1 219 666 \u00a0
Koncernen 2024-12-31 \u00a0
Niv\u00e5 1 \u00a0
Niv\u00e5 2 \u00a0
Niv\u00e5 3 \u00a0
Total \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
-
Andelar i intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
-
-
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
-
-
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav, aktier \u00a0
-
-
394 \u00a0
394 \u00a0
Total \u00a0
-
-
1 412 643 \u00a0
1 412 643 \u00a0
Not 20. Andra l\u00e5ngfristiga v\u00e4rdepappersinnehav och andelar \u00a0
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga v\u00e4rdepappersinnehav best\u00e5r av andelar i Boxxy AB med organisationsnummer 559300-4095. \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Ing\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
394 \u00a0
71 441 \u00a0
114 \u00a0
21 331 \u00a0
S\u00e5lda aktier och andelar \u00a0
-280 \u00a0
-71 046 \u00a0
-
-21 217 \u00a0
Utg\u00e5ende bokf\u00f6rt v\u00e4rde \u00a0
114 \u00a0
394 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherAssetsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1636": { "value": "
Not 19. Finansiella tillg\u00e5ngar och skulder \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar v\u00e4rderade till \u00a0
upplupet anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
Fordringar p\u00e5 koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
-
280 589 \u00a0
-
280 589 \u00a0
566 721 \u00a0
566 721 \u00a0
Fordringar p\u00e5 intressef\u00f6retag, \u00a0
l\u00e5ngfristiga \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
32 042 \u00a0
32 042 \u00a0
38 179 \u00a0
38 179 \u00a0
13 533 \u00a0
13 533 \u00a0
18 188 \u00a0
18 188 \u00a0
Kundfordringar \u00a0
16 115 \u00a0
16 115 \u00a0
41 474 \u00a0
41 474 \u00a0
154 \u00a0
154 \u00a0
2 154 \u00a0
2 154 \u00a0
Fordringar p\u00e5 intressef\u00f6retag, \u00a0
kortfristiga \u00a0
1 488 \u00a0
1 488 \u00a0
100 \u00a0
100 \u00a0
658 \u00a0
658 \u00a0
100 \u00a0
100 \u00a0
Kassa och bank \u00a0
63 887 \u00a0
63 887 \u00a0
49 142 \u00a0
49 142 \u00a0
34 798 \u00a0
34 798 \u00a0
6 049 \u00a0
6 049 \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar v\u00e4rderade via \u00a0
resultatr\u00e4kningen till verkligt v\u00e4rde \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
191 325 \u00a0
-
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
Andelar i intressef\u00f6retag \u00a0
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar\u00b9 \u00a0
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
394 \u00a0
394 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
1 333 197
1 333 197
1 551 682
1 551 682
1 740 722
1 740 722
2 207 042
2 207 042 \u00a0
Koncernens exponering mot olika risker som \u00e4r f\u00f6rknippade med de finansiella instrumenten beskrivs i not 24. Den maximala exponeringen f\u00f6r \u00a0
kreditrisk per balansdagen motsvarar det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r varje kategori av finansiella tillg\u00e5ngar som n\u00e4mns ovan. \u00a0
1) Inklusive fordran mot CAL Investments om
637,8 MSEK (617, 1) . \u00a0
Not 21. Kundfordringar \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Kundfordringar \u00a0
20 550 \u00a0
44 820 \u00a0
154 \u00a0
2 259 \u00a0
Reservering f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rluster \u00a0
-4 435 \u00a0
-3 345 \u00a0
-
-
Kundfordringar \u2013 netto \u00a0
16 115 \u00a0
41 474 \u00a0
154 \u00a0
2 259 \u00a0
\u00c5ldersanalysen av dessa kundfordringar framg\u00e5r nedan: \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Mindre \u00e4n 2 m\u00e5nader \u00a0
6 779 \u00a0
27 189 \u00a0
-
2 259 \u00a0
2 till 9 m\u00e5nader \u00a0
346 \u00a0
7 488 \u00a0
-
-
\u00c4ldre \u00e4n 9 m\u00e5nader \u00a0
8 990 \u00a0
6 798 \u00a0
154 \u00a0
-
Summa kundfordringar \u00a0
16 115 \u00a0
41 474 \u00a0
154 \u00a0
2 259 \u00a0
Bokf\u00f6rt v\u00e4rde p\u00e5 kundfordringar \u00f6verensst\u00e4mmer med verkligt v\u00e4rde. D\u00e5 inbetalning av kundfordringar ligger n\u00e4ra i tiden \u00e4r det verkliga v\u00e4rdet lika med \u00a0
upplupet anskaffningsv\u00e4rde. F\u00f6r kundfordringar till\u00e4mpas en f\u00f6renklad metod d\u00e4r en f\u00f6rlustreserv bokas upp motsvarande de f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rlusterna \u00a0
f\u00f6r \u00e5terst\u00e5ende l\u00f6ptid. Avdrag f\u00f6r os\u00e4kra fordringar bed\u00f6ms individuellt med en ytterligare reserv f\u00f6r kundfordringar som inte har f\u00f6rfallit. Denna f\u00f6rlustreserv \u00a0
baseras p\u00e5 de historiska kreditf\u00f6rlusterna f\u00f6r de senaste tre \u00e5ren och ber\u00e4knas och utv\u00e4rderas regelbundet f\u00f6r att beakta nul\u00e4get och prognoser om framtiden. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfTradeAndOtherReceivablesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1637": { "value": "
Not 19. Finansiella tillg\u00e5ngar och skulder \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar v\u00e4rderade till \u00a0
upplupet anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
Fordringar p\u00e5 koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
-
280 589 \u00a0
-
280 589 \u00a0
566 721 \u00a0
566 721 \u00a0
Fordringar p\u00e5 intressef\u00f6retag, \u00a0
l\u00e5ngfristiga \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
32 042 \u00a0
32 042 \u00a0
38 179 \u00a0
38 179 \u00a0
13 533 \u00a0
13 533 \u00a0
18 188 \u00a0
18 188 \u00a0
Kundfordringar \u00a0
16 115 \u00a0
16 115 \u00a0
41 474 \u00a0
41 474 \u00a0
154 \u00a0
154 \u00a0
2 154 \u00a0
2 154 \u00a0
Fordringar p\u00e5 intressef\u00f6retag, \u00a0
kortfristiga \u00a0
1 488 \u00a0
1 488 \u00a0
100 \u00a0
100 \u00a0
658 \u00a0
658 \u00a0
100 \u00a0
100 \u00a0
Kassa och bank \u00a0
63 887 \u00a0
63 887 \u00a0
49 142 \u00a0
49 142 \u00a0
34 798 \u00a0
34 798 \u00a0
6 049 \u00a0
6 049 \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar v\u00e4rderade via \u00a0
resultatr\u00e4kningen till verkligt v\u00e4rde \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
191 325 \u00a0
-
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
Andelar i intressef\u00f6retag \u00a0
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar\u00b9 \u00a0
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
394 \u00a0
394 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
1 333 197
1 333 197
1 551 682
1 551 682
1 740 722
1 740 722
2 207 042
2 207 042 \u00a0
Koncernens exponering mot olika risker som \u00e4r f\u00f6rknippade med de finansiella instrumenten beskrivs i not 24. Den maximala exponeringen f\u00f6r \u00a0
kreditrisk per balansdagen motsvarar det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r varje kategori av finansiella tillg\u00e5ngar som n\u00e4mns ovan. \u00a0
1) Inklusive fordran mot CAL Investments om
637,8 MSEK (617, 1) . \u00a0
Not 21. Kundfordringar \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Kundfordringar \u00a0
20 550 \u00a0
44 820 \u00a0
154 \u00a0
2 259 \u00a0
Reservering f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rluster \u00a0
-4 435 \u00a0
-3 345 \u00a0
-
-
Kundfordringar \u2013 netto \u00a0
16 115 \u00a0
41 474 \u00a0
154 \u00a0
2 259 \u00a0
\u00c5ldersanalysen av dessa kundfordringar framg\u00e5r nedan: \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Mindre \u00e4n 2 m\u00e5nader \u00a0
6 779 \u00a0
27 189 \u00a0
-
2 259 \u00a0
2 till 9 m\u00e5nader \u00a0
346 \u00a0
7 488 \u00a0
-
-
\u00c4ldre \u00e4n 9 m\u00e5nader \u00a0
8 990 \u00a0
6 798 \u00a0
154 \u00a0
-
Summa kundfordringar \u00a0
16 115 \u00a0
41 474 \u00a0
154 \u00a0
2 259 \u00a0
Bokf\u00f6rt v\u00e4rde p\u00e5 kundfordringar \u00f6verensst\u00e4mmer med verkligt v\u00e4rde. D\u00e5 inbetalning av kundfordringar ligger n\u00e4ra i tiden \u00e4r det verkliga v\u00e4rdet lika med \u00a0
upplupet anskaffningsv\u00e4rde. F\u00f6r kundfordringar till\u00e4mpas en f\u00f6renklad metod d\u00e4r en f\u00f6rlustreserv bokas upp motsvarande de f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rlusterna \u00a0
f\u00f6r \u00e5terst\u00e5ende l\u00f6ptid. Avdrag f\u00f6r os\u00e4kra fordringar bed\u00f6ms individuellt med en ytterligare reserv f\u00f6r kundfordringar som inte har f\u00f6rfallit. Denna f\u00f6rlustreserv \u00a0
baseras p\u00e5 de historiska kreditf\u00f6rlusterna f\u00f6r de senaste tre \u00e5ren och ber\u00e4knas och utv\u00e4rderas regelbundet f\u00f6r att beakta nul\u00e4get och prognoser om framtiden. \u00a0
Not 24. Uppl\u00e5ning och finansiell riskhantering \u00a0
Kreditrisk \u00a0
Kreditrisk f\u00f6rknippas fr\u00e4mst med sannolikheten f\u00f6r finansiell f\u00f6rlust \u00a0
som beror p\u00e5 motparters of\u00f6rm\u00e5ga att uppfylla de avtalsm\u00e4ssiga \u00a0
f\u00f6rpliktelserna f\u00f6rknippade med finansiella transaktioner eller \u00a0
instrument. De finansiella motparternas risk v\u00e4rderas och \u00f6verva- \u00a0
kas med m\u00e5let att minska motpartsrisken. Koncernen hanterar kre- \u00a0
ditrisken genom att begr\u00e4nsa sina motparter till ett antal st\u00f6rre \u00a0
v\u00e4lk\u00e4nda banker och finansiella institutioner samt \u00f6vervaka deras \u00a0
st\u00e4llning. \u00d6vriga kreditrisker utg\u00f6rs av finansiella fordringar p\u00e5 \u00a0
intressef\u00f6retag. Dessa \u00f6vervakas kontinuerligt genom aktivt styrel- \u00a0
searbete i respektive bolag/investering. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCreditRiskExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1638": { "value": "
Not 19. Finansiella tillg\u00e5ngar och skulder \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar v\u00e4rderade till \u00a0
upplupet anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
Fordringar p\u00e5 koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
-
280 589 \u00a0
-
280 589 \u00a0
566 721 \u00a0
566 721 \u00a0
Fordringar p\u00e5 intressef\u00f6retag, \u00a0
l\u00e5ngfristiga \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
32 042 \u00a0
32 042 \u00a0
38 179 \u00a0
38 179 \u00a0
13 533 \u00a0
13 533 \u00a0
18 188 \u00a0
18 188 \u00a0
Kundfordringar \u00a0
16 115 \u00a0
16 115 \u00a0
41 474 \u00a0
41 474 \u00a0
154 \u00a0
154 \u00a0
2 154 \u00a0
2 154 \u00a0
Fordringar p\u00e5 intressef\u00f6retag, \u00a0
kortfristiga \u00a0
1 488 \u00a0
1 488 \u00a0
100 \u00a0
100 \u00a0
658 \u00a0
658 \u00a0
100 \u00a0
100 \u00a0
Kassa och bank \u00a0
63 887 \u00a0
63 887 \u00a0
49 142 \u00a0
49 142 \u00a0
34 798 \u00a0
34 798 \u00a0
6 049 \u00a0
6 049 \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar v\u00e4rderade via \u00a0
resultatr\u00e4kningen till verkligt v\u00e4rde \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
191 325 \u00a0
-
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
Andelar i intressef\u00f6retag \u00a0
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar\u00b9 \u00a0
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
394 \u00a0
394 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
1 333 197
1 333 197
1 551 682
1 551 682
1 740 722
1 740 722
2 207 042
2 207 042 \u00a0
Koncernens exponering mot olika risker som \u00e4r f\u00f6rknippade med de finansiella instrumenten beskrivs i not 24. Den maximala exponeringen f\u00f6r \u00a0
kreditrisk per balansdagen motsvarar det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r varje kategori av finansiella tillg\u00e5ngar som n\u00e4mns ovan. \u00a0
1) Inklusive fordran mot CAL Investments om
637,8 MSEK (617, 1) . \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar och skulder per niv\u00e5 \u00a0
I nedanst\u00e5ende tabeller l\u00e4mnas upplysningar om hur verkligt v\u00e4rde best\u00e4ms f\u00f6r de finansiella instrument som v\u00e4rderas till verkligt v\u00e4rde i \u00a0
balansr\u00e4kningen. Uppdelning av hur verkligt v\u00e4rde best\u00e4ms g\u00f6rs utifr\u00e5n f\u00f6ljande tre niv\u00e5er: \u00a0
Niv\u00e5 1: enligt priser noterade p\u00e5 en aktiv marknad f\u00f6r samma instrument \u00a0
Niv\u00e5 2: utifr\u00e5n direkt eller indirekt observerbar marknadsdata som inte inkluderas i niv\u00e5 1 \u00a0
Niv\u00e5 3: utifr\u00e5n indata som inte \u00e4r observerbara p\u00e5 marknaden \u00a0
Koncernen 2025-12-31 \u00a0
Niv\u00e5 1 \u00a0
Niv\u00e5 2 \u00a0
Niv\u00e5 3 \u00a0
Total \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
-
Andelar i intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
-
-
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
-
-
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav, aktier \u00a0
-
-
114 \u00a0
114 \u00a0
Total \u00a0
-
-
1 219 666 \u00a0
1 219 666 \u00a0
Koncernen 2024-12-31 \u00a0
Niv\u00e5 1 \u00a0
Niv\u00e5 2 \u00a0
Niv\u00e5 3 \u00a0
Total \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
-
Andelar i intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
-
-
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
-
-
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav, aktier \u00a0
-
-
394 \u00a0
394 \u00a0
Total \u00a0
-
-
1 412 643 \u00a0
1 412 643 \u00a0
Not 35. Justeringar mellan hel\u00e5rsrapport och \u00e5rsredovisning \u00a0
Den 15 april meddelade bolaget att substansv\u00e4rde i F\u00f6retagsparkens aktier kommer skrivas ner med 48,4 MSEK i samband med \u00e5rsredo- \u00a0
visningen j\u00e4mf\u00f6rt med bokslutskommunik\u00e9n f\u00f6r r\u00e4kenskaps\u00e5ret 2025. I enlighet med bokslutskommunik\u00e9n byggde v\u00e4rderingen av F\u00f6re- \u00a0
tagsparkens aktier p\u00e5 senaste redovisade balansr\u00e4kning. Fastator har nu uppdaterat det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r Bolagets aktier i \u00a0
F\u00f6retagsparken. Den tidigare kommunicerade avvikelsen mellan Bolagets och Bolagets revisors bed\u00f6mning av det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6re- \u00a0
ligger d\u00e4rmed inte l\u00e4ngre. \u00a0
Med anledning av detta har en justering avseende det verkliga v\u00e4rdet av innehavet i F\u00f6retagsparken gjorts. Innehavet \u00e4r klassificerat som \u00a0
intressef\u00f6retag. Nedan framg\u00e5r justeringarna i sammandrag. \u00a0
Resultatr\u00e4kning \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
TSEK \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
Summa int\u00e4kter \u00a0
225 791 \u00a0
225 791 \u00a0
-
83 \u00a0
83 \u00a0
-
\u00d6vriga poster som ej \u00e4r f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r justering \u00a0
-477 808 \u00a0
-477 808 \u00a0
-
-426 433 \u00a0
-426 433 \u00a0
-
Resultat fr\u00e5n intressef\u00f6retag och joint ventures, \u00a0
orealiserat \u00a0
-135 953 \u00a0
-48 378 \u00a0
-184 331 \u00a0
-135 953 \u00a0
-48 378 \u00a0
-184 331 \u00a0
R\u00f6relseresultat \u00a0
-387 970 \u00a0
-48 378 \u00a0
-436 349 \u00a0
-562 303 \u00a0
-48 378 \u00a0
-610 681 \u00a0
Summa finansiella poster \u00a0
-187 036 \u00a0
-187 036 \u00a0
-
-93 599 \u00a0
-93 599 \u00a0
-
Resultat f\u00f6re skatt \u00a0
-575 006 \u00a0
-48 378 \u00a0
-623 384 \u00a0
-655 901 \u00a0
-48 378 \u00a0
-704 280 \u00a0
Aktuell och Uppskjuten skatt \u00a0
23 777 \u00a0
23 777 \u00a0
-
-
-
-
Periodens resultat \u00a0
-551 229 \u00a0
-48 378 \u00a0
-599 608 \u00a0
-655 901 \u00a0
-48 378 \u00a0
-704 280 \u00a0
Resultat h\u00e4nf\u00f6rligt till \u00a0
Moderbolagets aktie\u00e4gare \u00a0
-549 078 \u00a0
-48 378 \u00a0
-597 457 \u00a0
Innehav utan best\u00e4mmande inflytande \u00a0
-2 151 \u00a0
-2 151 \u00a0
-
Summa \u00a0
-551 229 \u00a0
-48 378 \u00a0
-599 608 \u00a0
Resultat per aktie \u00a0
Totalt resultat per aktie f\u00f6re och efter utsp\u00e4d \u00a0
-7,07 \u00a0
-0,62 \u00a0
-7,69 \u00a0
h\u00e4nf\u00f6rligt till moderbolagets aktie\u00e4gare \u00a0
Antal utest\u00e5ende aktier i genomsnitt f\u00f6re och \u00a0
efter utsp\u00e4dning \u00a0
77 712 648 \u00a0
77 712 648 \u00a0
Balansr\u00e4kning \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
TSEK \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
Summa immateriella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
31 500 \u00a0
31 500 \u00a0
-
-
-
-
Summa materiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
895 832 \u00a0
895 832 \u00a0
-
100 \u00a0
100 \u00a0
-
Andelar i intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
630 130 \u00a0
-48 378 \u00a0
581 752 \u00a0
630 130 \u00a0
-48 378 \u00a0
581 751 \u00a0
\u00d6vriga poster som ej \u00e4r f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r justering \u00a0
669 956 \u00a0
669 956 \u00a0
981 608 \u00a0
981 608 \u00a0
Summa finansiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
1 300 086 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 251 708 \u00a0
1 611 738 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 563 359 \u00a0
Summa anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
2 227 418 \u00a0
-48 378 \u00a0
2 179 040 \u00a0
1 611 838 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 563 459 \u00a0
Summa oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
122 098 \u00a0
122 098 \u00a0
-
198 031 \u00a0
198 031 \u00a0
-
SUMMA TILLG\u00c5NGAR \u00a0
2 349 517 \u00a0
-48 378 \u00a0
2 301 138 \u00a0
1 809 869 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 761 490 \u00a0
Summa eget kapital \u00a0
-270 670 \u00a0
-48 378 \u00a0
-319 048 \u00a0
-349 168 \u00a0
-48 378 \u00a0
-397 546 \u00a0
Summa l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
161 759 \u00a0
161 759 \u00a0
-
234 000 \u00a0
234 000 \u00a0
-
Summa kortfristiga skulder \u00a0
2 458 428 \u00a0
2 458 428 \u00a0
-
1 925 036 \u00a0
1 925 036 \u00a0
-
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER \u00a0
2 349 517 \u00a0
-48 378 \u00a0
2 301 138 \u00a0
1 809 869 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 761 490 \u00a0
Nyckeltal \u00a0
Koncernen \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
TSEK \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
Avkastning p\u00e5 eget kapital, %\u00b9 \u00a0
e/t \u00a0
e/t \u00a0
e/t \u00a0
Soliditet, % \u00a0
-11,5 \u00a0
-2,4 \u00a0
-13,9 \u00a0
Sustansv\u00e4rde (NAV), TSEK \u00a0
-248 888 \u00a0
-48 378 \u00a0
-297 267 \u00a0
Substansv\u00e4rde (NAV) per aktie f\u00f6re och efter \u00a0
-3,20 \u00a0
-0,63 \u00a0
-3,83 \u00a0
utsp\u00e4dning, SEK \u00a0
Resultat per aktie f\u00f6re och efter utsp\u00e4dning, \u00a0
SEK \u00a0
-7,07 \u00a0
-0,62 \u00a0
-7,69 \u00a0
1) S\u00e5v\u00e4l periodens resultat som genomsnittligt eget kapital \u00e4r negativt f\u00f6r 2025. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialInstrumentsAtFairValueThroughProfitOrLossExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1639": { "value": "
Not 19. Finansiella tillg\u00e5ngar och skulder \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Skulder v\u00e4rderade till upplupet \u00a0
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
Obligationsl\u00e5n\u00b9 \u00a0
2 322 976 \u00a0
e/t
2\u00a0110 864 \u00a0
788 049
1 819 539 \u00a0
e/t
1\u00a0632 337 \u00a0
605 000 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
123 539 \u00a0
123 539 \u00a0
131 728 \u00a0
131 728 \u00a0
-
-
-
-
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
2 502 \u00a0
2 502 \u00a0
6 667 \u00a0
6 667 \u00a0
2 053 \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
6 158 \u00a0
Leverant\u00f6rsskulder \u00a0
24 426 \u00a0
24 426 \u00a0
32 204 \u00a0
32 204 \u00a0
5 500 \u00a0
5 500 \u00a0
1 381 \u00a0
1 381 \u00a0
\u00d6vriga kortfristiga skulder \u00a0
26 101 \u00a0
26 101 \u00a0
29 042 \u00a0
29 042 \u00a0
20 787 \u00a0
20 787 \u00a0
19 829 \u00a0
19 829 \u00a0
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
-
-
258 076 \u00a0
258 076 \u00a0
185 920 \u00a0
185 920 \u00a0
Summa \u00a0
2 499 542 \u00a0
e/t
2\u00a0310 505 \u00a0
987 690
2 105 954 \u00a0
e/t
1\u00a0845 626 \u00a0
818 289 \u00a0
1) Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 obligationsl\u00e5n kan inte anges d\u00e5 informationen inte varit tillg\u00e4nglig hos leverant\u00f6r. \u00a0
Koncernens exponering mot olika risker som \u00e4r f\u00f6rknippade med de finansiella instrumenten beskrivs i not 24. Den maximala exponeringen f\u00f6r \u00a0
kreditrisk per balansdagen motsvarar det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r varje kategori av finansiella tillg\u00e5ngar som n\u00e4mns ovan. \u00a0
Not 24. Uppl\u00e5ning och finansiell riskhantering \u00a0
L\u00e5nevillkor \u00a0
Obligationerna i AB Fastator om totalt 1 445,1 MSEK (ISIN \u00a0
SE0014855276, ISIN SE0014855284, ISIN SE0017159916) samt \u00a0
obligationen i Point Properties Portfolio 1 AB om 446,5 MSEK (ISIN \u00a0
SE0015556535) har alla likartade l\u00e5nevillkor eller kovenanter. \u00a0
Avtalen f\u00f6reskriver i huvudsak en r\u00e4ntet\u00e4ckningsgrad om som l\u00e4gst \u00a0
1,0 (1,0) ggr samt bel\u00e5ningsgrad om maximalt 65 procent. \u00c4ven \u00a0
moderbolagsgarantier f\u00f6rekommer. F\u00f6r moderbolagets obliga- \u00a0
tionsl\u00e5n finns en kovenant om att soliditeten ska uppg\u00e5 till 45 pro- \u00a0
cent samt likvida medel om 30 MSEK vid utg\u00e5ngen av varje kvartal. \u00a0
Moderbolaget uppfyller inte kravet p\u00e5 soliditet per sista december \u00a0
2025 respektive 2024. Koncernen uppfyller per sista december \u00a0
2025 inte kravet p\u00e5 bel\u00e5ningsgrad om maximalt 65% i underkoncer- \u00a0
nen Point Properties Portfolio 1. Det har inte inneburit n\u00e5gra ytterli- \u00a0
gare kostnader f\u00f6r underkoncernen Point Properties Portfolio 1, \u00a0
men upps\u00e4gningsgrund f\u00f6r obligationerna f\u00f6religger. Ingen \u00e5tg\u00e4rd \u00a0
har \u00e4nnu vidtagits h\u00e4nf\u00f6rligt till upps\u00e4gningsgrunden. \u00a0
AB Fastator har inte kunna fullg\u00f6ra sina betalningar i f\u00f6rh\u00e5llande till \u00a0
obligationsvillkoren i tid och det har inneburit extra r\u00e4ntekostnader \u00a0
under \u00e5ret uppg\u00e5ende till 15,2 MSEK. Efter r\u00e4kenskaps\u00e5rets utg\u00e5ng \u00a0
har dock dessa obligationer, f\u00f6r vilka upps\u00e4gningsgrund f\u00f6religger \u00a0
p\u00e5 balansdagen, kvittats i en emission i januari inom ramen f\u00f6r reka- \u00a0
pitaliseringen som beskrivs n\u00e4rmare i F\u00f6rvaltningsber\u00e4ttelsen \u00a0
under rubriken \u201dR\u00e4nteb\u00e4rande skulder\u201d. \u00a0
I december 2025 utgav AB Fastator en ny obligation om 110 MSEK \u00a0
(ISIN SE0027099870). L\u00e5nevillkoren f\u00f6r denna \u00e4r att obligationsl\u00e5- \u00a0
net i f\u00f6rh\u00e5llande till v\u00e4rdet p\u00e5 koncernens tillg\u00e5ngar inte f\u00e5r \u00f6ver- \u00a0
stiga 50%. \u00a0
AB Fastator har inte brutit n\u00e5gon kovenant i f\u00f6rh\u00e5llande till denna \u00a0
obligation under 2025. Det finns inga omst\u00e4ndigheter som tyder p\u00e5 \u00a0
att kovenanterna kommer att bli brutna under kommande rapport- \u00a0
period d\u00e5 koncernens tillg\u00e5ngar \u00f6verstiger l\u00e5nen med god marginal. \u00a0
F\u00f6r ytterligare information, se avsnitten Os\u00e4kerhet och risk samt \u00a0
V\u00e4sentliga os\u00e4kerhetsfaktorer kopplade till h\u00e4ndelser efter r\u00e4ken- \u00a0
skaps\u00e5rets slut i f\u00f6rvaltningsber\u00e4ttelsen samt not 34. \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
L\u00e5ngfristig uppl\u00e5ning \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
L\u00e5ngfristiga skulder till kreditinstitut \u00a0
22 273 \u00a0
31 992 \u00a0
-
-
Obligationsl\u00e5n \u00a0
109 999 \u00a0
378 527 \u00a0
109 999 \u00a0
-
Leasingskulder \u00a0
16 144 \u00a0
15 324 \u00a0
-
-
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
118 559 \u00a0
118 559 \u00a0
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
Summa l\u00e5ngfristig uppl\u00e5ning \u00a0
150 469 \u00a0
432 001 \u00a0
230 611 \u00a0
124 717 \u00a0
Kortfristig uppl\u00e5ning \u00a0
Obligationsl\u00e5n\u00b9 \u00a0
2 212 977 \u00a0
1 732 337 \u00a0
1 709 540 \u00a0
1 632 337 \u00a0
Leasingskulder \u00a0
2 340 \u00a0
2 438 \u00a0
-
-
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
139 517 \u00a0
67 361 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
101 266 \u00a0
99 736 \u00a0
-
-
\u00d6vriga kortfristiga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
5 906 \u00a0
4 160 \u00a0
5 906 \u00a0
4 160 \u00a0
Summa kortfristig uppl\u00e5ning \u00a0
2 322 488 \u00a0
1 838 671 \u00a0
1 854 963 \u00a0
1 703 858 \u00a0
Summa uppl\u00e5ning \u00a0
2 472 957 \u00a0
2 270 672 \u00a0
2 085 574 \u00a0
1 828 576 \u00a0
\u00b9 Moderbolaget har 4 (3) obligationsl\u00e5n om totalt 1,6 (1,4) MDSEK. \u00a0
1)Obligationsl\u00e5n om nom 487,5 (500) MSEK (ISIN SE0014855276) tom 26 september 2025 med en kontant r\u00e4nta om 5% samt en kapitaliserad r\u00e4nta om 7,5%. \u00a0
Efter f\u00f6rfallodatum utg\u00e5r en defaultr\u00e4nta om 7%. \u00a0
2)Obligationsl\u00e5n om nom 688,8 (700) MSEK (ISIN SE0014855284) tom 25 september 2026 med en kontant r\u00e4nta om 5% samt en kapitaliserad r\u00e4nta om 7,5%. \u00a0
3)Obligationsl\u00e5n om nom 268,8 (300) MSEK (ISIN SE0017159916) tom 27 september 2027 med en kontant r\u00e4nta om 5% samt en kapitaliserad r\u00e4nta om 7,5%. \u00a0
4)Obligationsl\u00e5n om nom 110 (0) MSEK (ISIN SE0027099870 ) tom 23 december 2027 med en kontant r\u00e4nta om 6,5%. \u00a0
Emissionskostnader om 30,6 (30,5) MSEK periodiseras \u00f6ver l\u00e5nets l\u00f6ptid. Obligationerna har noterats p\u00e5 Nasdaq Stockholm. \u00a0
Koncernbolaget Point Properties Portfolio 1 AB har en obligation om 446,5 (446,5) MSEK (ISIN SE0015556535). Obligation l\u00f6per till och med 22 mars 2026 med en \u00a0
r\u00e4nta om STIBOR 3m+2,5%. R\u00e4ntebetalningar ska erl\u00e4ggas kvartalsvis. Emissionskostnader om 3,7
MSEK periodiseras \u00f6ver obligationens l\u00f6ptid. Vid slutf\u00f6rfall \u00a0
ska 114% av nominellt belopp \u00e5terbetalas. \u00a0
Obligationen \u00e4r noterad p\u00e5 Nasdaq Stockholm. \u00a0
Fastators obligationsl\u00e5n om 487,5 MSEK
(ISIN SE0014855276), 688,8 MSEK (ISIN SE0014855284) samt
268,8 MSEK (ISIN SE0017159916) samt upplupen r\u00e4nta \u00a0
som \u00e4r f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r kvittning i b\u00f6rjan av 2026 har per den 31 december redovisats som kortfristig skuld. \u00a0
Obligationen i Point Properties Portfolio AB har redovisats som kortfristig skuld eftersom villkoren i obligationsavtalen inte \u00e4r uppfyllda. \u00a0
F\u00f6rfallostruktur och likviditetsanalys \u00a0
I tabellerna nedan framg\u00e5r de framtida odiskonterade kassafl\u00f6dena f\u00f6r de finansiella skulderna. \u00a0
I likviditetsanalysen ing\u00e5r \u00e4ven f\u00f6rv\u00e4ntade r\u00e4ntekostnader fram till slutf\u00f6rfall. \u00a0
De skulder som inte uppfyller kovenanterna har redovisats som att de \u00e4r till f\u00f6rfall inom den n\u00e4rmaste tidsperioden \u00e4ven om det inte finns \u00a0
n\u00e5got framst\u00e4llt krav. En uppdatering av tabellerna avseende 2024 \u00e5rs siffror har gjorts f\u00f6r att avspegla samma f\u00f6rh\u00e5llande, dvs de skulder \u00a0
som d\u00e5 inte uppfyllde kovenanterna har redovisats som om de f\u00f6rfaller inom den n\u00e4rmaste tidsperioden. \u00a0
2025 \u00a0
F\u00f6rfallostruktur \u00a0
Koncernen \u00a0
Skulder som f\u00f6rfaller till betalning: \u00a0
Skulder till \u00a0
Obligationer
Leasingskuld
kreditinstitut \u00d6vriga
skulder \u00a0
Total \u00a0
inom 1 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
1 891 460 \u00a0
2 236 \u00a0
101 133 \u00a0
26 478 \u00a0
2 022 307 \u00a0
1\u20135 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
110 000 \u00a0
7 790 \u00a0
6 190 \u00a0
4 106 \u00a0
128 086 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
10 637 \u00a0
-
16 108 \u00a0
26 745 \u00a0
-
Summa f\u00f6rfallostruktur \u00a0
2 001 460 \u00a0
21 663 \u00a0
123 431 \u00a0
30 584 \u00a0
2 177 138 \u00a0
Likviditetsanalys \u00a0
6 m\u00e5nader eller mindre\u00b9 \u00a0
2 282 288 \u00a0
1 618 \u00a0
102 453 \u00a0
26 723 \u00a0
2 413 081 \u00a0
6\u201312 m\u00e5nader \u00a0
3 575 \u00a0
1 618 \u00a0
3 622 \u00a0
2 218 \u00a0
11 034 \u00a0
1\u20135 \u00e5r \u00a0
117 150 \u00a0
7 790 \u00a0
14 324 \u00a0
2 134 \u00a0
141 399 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
-
10 637 \u00a0
16 108 \u00a0
-
26 745 \u00a0
Summa likviditetsanalys \u00a0
2 403 013 \u00a0
21 663 \u00a0
136 507 \u00a0
31 075 \u00a0
2 592 259 \u00a0
1) Av obligationerna \u00e4r 1 756 840 tkr f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r kvitteringsemission i b\u00f6rjan av 2026. \u00a0
2024 \u00a0
F\u00f6rfallostruktur \u00a0
Koncernen \u00a0
Skulder som f\u00f6rfaller till betalning: \u00a0
Skulder till \u00a0
Obligationer
Leasingskuld
kreditinstitut \u00d6vriga
skulder \u00a0
Total \u00a0
inom 1 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
1 764 404 \u00a0
4 320 \u00a0
99 736 \u00a0
36 364 \u00a0
1 904 824 \u00a0
1\u20135 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
346 460 \u00a0
10 314 \u00a0
15 910 \u00a0
6 158 \u00a0
378 842 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
10 923 \u00a0
-
16 083 \u00a0
27 006 \u00a0
-
Summa f\u00f6rfallostruktur \u00a0
2 110 864 \u00a0
25 557 \u00a0
131 729 \u00a0
42 522 \u00a0
2 310 672 \u00a0
Likviditetsanalys \u00a0
6 m\u00e5nader eller mindre \u00a0
2 122 159 \u00a0
1 630 \u00a0
100 809 \u00a0
34 799 \u00a0
2 259 397 \u00a0
6\u201312 m\u00e5nader \u00a0
8 201 \u00a0
2 690 \u00a0
968 \u00a0
2 384 \u00a0
14 243 \u00a0
1\u20135 \u00e5r \u00a0
377 241 \u00a0
10 314 \u00a0
20 974 \u00a0
6 650 \u00a0
415 179 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
-
10 924 \u00a0
25 366 \u00a0
-
36 290 \u00a0
Summa likviditetsanalys \u00a0
2 507 601 \u00a0
25 558 \u00a0
148 117 \u00a0
43 833 \u00a0
2 725 109 \u00a0
Not 26. St\u00e4llda s\u00e4kerheter \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
F\u00f6r egna skulder och avs\u00e4ttningar \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Fastighetsinteckningar \u00a0
853 239 \u00a0
1 067 950 \u00a0
-
-
F\u00f6retagsinteckningar \u00a0
7 000 \u00a0
5 270 \u00a0
-
-
Pantsatta likvida medel \u00a0
26 751 \u00a0
17 613 \u00a0
-
-
Aktier i dotterbolag\u00b9 \u00a0
-
487 074 \u00a0
6 040 \u00a0
6 040 \u00a0
Aktier i intressef\u00f6retag \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
Fordringar p\u00e5 dotterbolag \u00a0
-
-
-
464 136 \u00a0
\u00d6vriga tillg\u00e5ngar \u00a0
630 130 \u00a0
677 320 \u00a0
630 130 \u00a0
677 320 \u00a0
Summa st\u00e4lld s\u00e4kerheter \u00a0
2 098 872 \u00a0
3 037 896 \u00a0
1 217 921 \u00a0
1 930 166 \u00a0
1) Avser dotterbolagets nettotillg\u00e5ngar i koncernen samt bokf\u00f6rt v\u00e4rde p\u00e5 andelar i dotterbolag i Moderbolaget. Per 31 december 2025 \u00e4r \u00a0
nettotillg\u00e5ngarna negativa, varf\u00f6r inget v\u00e4rde tas upp som st\u00e4lld s\u00e4kerhet i koncernen. \u00a0
Not 30. Kassafl\u00f6de \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndring av koncernens r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
Periodisering \u00a0
Avyttrad/ \u00a0
finansiella \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndring \u00a0
f\u00f6rv\u00e4rvad \u00a0
Upptagna
Amorterade \u00a0
2024-12-31 \u00a0
kostnader\u00b9
leasingskuld\u00b9
verksamhet\u00b9 \u00a0
l\u00e5n \u00a0
l\u00e5n\u00b2
2025-12-31 \u00a0
Obligationsl\u00e5n \u00a0
2 110 863 \u00a0
164 752 \u00a0
-
-
47 361 \u00a0
-
2 322 976 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
131 728 \u00a0
-
-
-1 294 \u00a0
300 \u00a0
-7 195 \u00a0
123 539 \u00a0
Leasingskuld \u00a0
17 762 \u00a0
-
4 084 \u00a0
-
-
-3 362 \u00a0
18 484 \u00a0
\u00d6vriga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
10 318 \u00a0
-
-
-
1 800 \u00a0
-4 160 \u00a0
7 958 \u00a0
Summa skulder \u00a0
2 270 672 \u00a0
164 752 \u00a0
4 084 \u00a0
-1 294 \u00a0
49 461 \u00a0
-14 718 \u00a0
2 472 957 \u00a0
1) Ej
kassafl\u00f6desp\u00e5verkande poster \u00a0
2) I kassafl\u00f6det redovisas f\u00f6rutom amorteringar p\u00e5 r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00e4ven -59 i amortering p\u00e5 ej r\u00e4nteb\u00e4rande l\u00e5ngfristiga skulder. \u00a0
Periodisering \u00a0
finansiella \u00a0
2023-12-31 \u00a0
kostnader\u00b9 \u00a0
Upptagna l\u00e5n
Amorterade l\u00e5n \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Obligationsl\u00e5n \u00a0
1 984 516 \u00a0
179 890 \u00a0
-
-53 544 \u00a0
2 110 863 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
225 178 \u00a0
673 \u00a0
-
-94 122 \u00a0
131 728 \u00a0
Leasingskuld \u00a0
26 288 \u00a0
-
-
-8 526 \u00a0
17 762 \u00a0
\u00d6vriga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
54 783 \u00a0
4 160 \u00a0
8 875 \u00a0
-57 499 \u00a0
10 318 \u00a0
Summa skulder \u00a0
2 290 765 \u00a0
184 723 \u00a0
8 875 \u00a0
-213 691 \u00a0
2 270 672 \u00a0
1) Ej
kassafl\u00f6desp\u00e5verkande poster \u00a0
Not 34. H\u00e4ndelser efter rapportperiodens slut \u00a0
V\u00e4sentliga os\u00e4kerhetsfaktorer kopplade till h\u00e4ndelser efter rap- \u00a0
portperiodens slut \u00a0
Koncernens prim\u00e4ra finansieringsk\u00e4lla \u00e4r fem obligationer, fyra i \u00a0
Fastator och en i Point Properties Portfolio 1 AB. \u00a0
I Fastator upptogs ett nytt obligationsl\u00e5n om 110 MSEK i december \u00a0
2025, med vilken det inte f\u00f6religger n\u00e5gra problem per balansda- \u00a0
gen. \u00a0
De \u00f6vriga tre obligationerna i Fastator, d\u00e4r det f\u00f6rel\u00e5g brott mot \u00a0
l\u00e5nevillkoren, har under januari 2026 kvittats. Kvittningen inklude- \u00a0
rade \u00e4ven kapitaliserat r\u00e4nta och upplupen kontantr\u00e4nta. Till f\u00f6ljd \u00a0
av kvittningen bed\u00f6mer styrelsen och ledningen att det inte finns \u00a0
n\u00e5gon \u00e5terst\u00e5ende os\u00e4kerhet kvar kring obligationerna i Fastator. \u00a0
Point Properties Portfolio 1 AB har inte uppfyllt obligationsvillkoren \u00a0
sedan 1 juli 2025 och n\u00e4r obligationsl\u00e5net f\u00f6rf\u00f6ll till betalning den \u00a0
22:a mars 2026 hade bolaget inte m\u00f6jlighet att \u00e5terbetala l\u00e5net. \u00a0
Bolaget har under april 2026 s\u00e5lt fastigheterna R\u00e5kan 10 och tom- \u00a0
tr\u00e4tterna R\u00e5kan 7 & 8 i Karlskoga samt fastigheten Valfisken St\u00f6rre \u00a0
45 i Trelleborg till Forshem Fastigheter, till en \u00f6verenskommen ini- \u00a0
tial k\u00f6peskilling om 312 MSEK. K\u00f6peskillingen kan \u00f6ka till 363,9 \u00a0
MSEK ifall k\u00f6paren utnyttjar framtida byggr\u00e4tter. Tilltr\u00e4det \u00e4gde \u00a0
rum den 16 april 2026 och aff\u00e4ren \u00e4r inte villkorad av finansiering. \u00a0
Point Properties kommer att anv\u00e4nda den initiala k\u00f6peskillingen \u00a0
f\u00f6r transaktionskostnader och amortering under utest\u00e5ende obli- \u00a0
gationsl\u00e5n 2021/2026. \u00a0
Point Properties har \u00e4ven ing\u00e5tt en \u00f6verenskommelse med st\u00f6rre \u00a0
innehavare av obligationen, som representerar cirka 70 procent \u00a0
av utest\u00e5ende nominellt belopp under obligationen, bland annat \u00a0
om en f\u00f6rl\u00e4ngning av l\u00f6ptiden av obligationsl\u00e5net med 6 m\u00e5nader \u00a0
f\u00f6r att m\u00f6jligg\u00f6ra full \u00e5terbetalning, villkorat av godk\u00e4nnande av \u00a0
obligationsinnehavare via skriftligt f\u00f6rfarande. \u00a0
Styrelsen arbetar med att vidta \u00e5tg\u00e4rder f\u00f6r att f\u00e5 till en f\u00f6rl\u00e4ngning \u00a0
av l\u00f6ptiden eller en \u00e5terbetalning av hela obligationsl\u00e5net. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfDebtSecuritiesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1640": { "value": "
Not 19. Finansiella tillg\u00e5ngar och skulder \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Skulder v\u00e4rderade till upplupet \u00a0
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
Obligationsl\u00e5n\u00b9 \u00a0
2 322 976 \u00a0
e/t
2\u00a0110 864 \u00a0
788 049
1 819 539 \u00a0
e/t
1\u00a0632 337 \u00a0
605 000 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
123 539 \u00a0
123 539 \u00a0
131 728 \u00a0
131 728 \u00a0
-
-
-
-
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
2 502 \u00a0
2 502 \u00a0
6 667 \u00a0
6 667 \u00a0
2 053 \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
6 158 \u00a0
Leverant\u00f6rsskulder \u00a0
24 426 \u00a0
24 426 \u00a0
32 204 \u00a0
32 204 \u00a0
5 500 \u00a0
5 500 \u00a0
1 381 \u00a0
1 381 \u00a0
\u00d6vriga kortfristiga skulder \u00a0
26 101 \u00a0
26 101 \u00a0
29 042 \u00a0
29 042 \u00a0
20 787 \u00a0
20 787 \u00a0
19 829 \u00a0
19 829 \u00a0
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
-
-
258 076 \u00a0
258 076 \u00a0
185 920 \u00a0
185 920 \u00a0
Summa \u00a0
2 499 542 \u00a0
e/t
2\u00a0310 505 \u00a0
987 690
2 105 954 \u00a0
e/t
1\u00a0845 626 \u00a0
818 289 \u00a0
1) Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 obligationsl\u00e5n kan inte anges d\u00e5 informationen inte varit tillg\u00e4nglig hos leverant\u00f6r. \u00a0
Koncernens exponering mot olika risker som \u00e4r f\u00f6rknippade med de finansiella instrumenten beskrivs i not 24. Den maximala exponeringen f\u00f6r \u00a0
kreditrisk per balansdagen motsvarar det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r varje kategori av finansiella tillg\u00e5ngar som n\u00e4mns ovan. \u00a0
Not 24. Uppl\u00e5ning och finansiell riskhantering \u00a0
L\u00e5nevillkor \u00a0
Obligationerna i AB Fastator om totalt 1 445,1 MSEK (ISIN \u00a0
SE0014855276, ISIN SE0014855284, ISIN SE0017159916) samt \u00a0
obligationen i Point Properties Portfolio 1 AB om 446,5 MSEK (ISIN \u00a0
SE0015556535) har alla likartade l\u00e5nevillkor eller kovenanter. \u00a0
Avtalen f\u00f6reskriver i huvudsak en r\u00e4ntet\u00e4ckningsgrad om som l\u00e4gst \u00a0
1,0 (1,0) ggr samt bel\u00e5ningsgrad om maximalt 65 procent. \u00c4ven \u00a0
moderbolagsgarantier f\u00f6rekommer. F\u00f6r moderbolagets obliga- \u00a0
tionsl\u00e5n finns en kovenant om att soliditeten ska uppg\u00e5 till 45 pro- \u00a0
cent samt likvida medel om 30 MSEK vid utg\u00e5ngen av varje kvartal. \u00a0
Moderbolaget uppfyller inte kravet p\u00e5 soliditet per sista december \u00a0
2025 respektive 2024. Koncernen uppfyller per sista december \u00a0
2025 inte kravet p\u00e5 bel\u00e5ningsgrad om maximalt 65% i underkoncer- \u00a0
nen Point Properties Portfolio 1. Det har inte inneburit n\u00e5gra ytterli- \u00a0
gare kostnader f\u00f6r underkoncernen Point Properties Portfolio 1, \u00a0
men upps\u00e4gningsgrund f\u00f6r obligationerna f\u00f6religger. Ingen \u00e5tg\u00e4rd \u00a0
har \u00e4nnu vidtagits h\u00e4nf\u00f6rligt till upps\u00e4gningsgrunden. \u00a0
AB Fastator har inte kunna fullg\u00f6ra sina betalningar i f\u00f6rh\u00e5llande till \u00a0
obligationsvillkoren i tid och det har inneburit extra r\u00e4ntekostnader \u00a0
under \u00e5ret uppg\u00e5ende till 15,2 MSEK. Efter r\u00e4kenskaps\u00e5rets utg\u00e5ng \u00a0
har dock dessa obligationer, f\u00f6r vilka upps\u00e4gningsgrund f\u00f6religger \u00a0
p\u00e5 balansdagen, kvittats i en emission i januari inom ramen f\u00f6r reka- \u00a0
pitaliseringen som beskrivs n\u00e4rmare i F\u00f6rvaltningsber\u00e4ttelsen \u00a0
under rubriken \u201dR\u00e4nteb\u00e4rande skulder\u201d. \u00a0
I december 2025 utgav AB Fastator en ny obligation om 110 MSEK \u00a0
(ISIN SE0027099870). L\u00e5nevillkoren f\u00f6r denna \u00e4r att obligationsl\u00e5- \u00a0
net i f\u00f6rh\u00e5llande till v\u00e4rdet p\u00e5 koncernens tillg\u00e5ngar inte f\u00e5r \u00f6ver- \u00a0
stiga 50%. \u00a0
AB Fastator har inte brutit n\u00e5gon kovenant i f\u00f6rh\u00e5llande till denna \u00a0
obligation under 2025. Det finns inga omst\u00e4ndigheter som tyder p\u00e5 \u00a0
att kovenanterna kommer att bli brutna under kommande rapport- \u00a0
period d\u00e5 koncernens tillg\u00e5ngar \u00f6verstiger l\u00e5nen med god marginal. \u00a0
F\u00f6r ytterligare information, se avsnitten Os\u00e4kerhet och risk samt \u00a0
V\u00e4sentliga os\u00e4kerhetsfaktorer kopplade till h\u00e4ndelser efter r\u00e4ken- \u00a0
skaps\u00e5rets slut i f\u00f6rvaltningsber\u00e4ttelsen samt not 34. \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
L\u00e5ngfristig uppl\u00e5ning \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
L\u00e5ngfristiga skulder till kreditinstitut \u00a0
22 273 \u00a0
31 992 \u00a0
-
-
Obligationsl\u00e5n \u00a0
109 999 \u00a0
378 527 \u00a0
109 999 \u00a0
-
Leasingskulder \u00a0
16 144 \u00a0
15 324 \u00a0
-
-
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
118 559 \u00a0
118 559 \u00a0
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
Summa l\u00e5ngfristig uppl\u00e5ning \u00a0
150 469 \u00a0
432 001 \u00a0
230 611 \u00a0
124 717 \u00a0
Kortfristig uppl\u00e5ning \u00a0
Obligationsl\u00e5n\u00b9 \u00a0
2 212 977 \u00a0
1 732 337 \u00a0
1 709 540 \u00a0
1 632 337 \u00a0
Leasingskulder \u00a0
2 340 \u00a0
2 438 \u00a0
-
-
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
139 517 \u00a0
67 361 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
101 266 \u00a0
99 736 \u00a0
-
-
\u00d6vriga kortfristiga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
5 906 \u00a0
4 160 \u00a0
5 906 \u00a0
4 160 \u00a0
Summa kortfristig uppl\u00e5ning \u00a0
2 322 488 \u00a0
1 838 671 \u00a0
1 854 963 \u00a0
1 703 858 \u00a0
Summa uppl\u00e5ning \u00a0
2 472 957 \u00a0
2 270 672 \u00a0
2 085 574 \u00a0
1 828 576 \u00a0
\u00b9 Moderbolaget har 4 (3) obligationsl\u00e5n om totalt 1,6 (1,4) MDSEK. \u00a0
1)Obligationsl\u00e5n om nom 487,5 (500) MSEK (ISIN SE0014855276) tom 26 september 2025 med en kontant r\u00e4nta om 5% samt en kapitaliserad r\u00e4nta om 7,5%. \u00a0
Efter f\u00f6rfallodatum utg\u00e5r en defaultr\u00e4nta om 7%. \u00a0
2)Obligationsl\u00e5n om nom 688,8 (700) MSEK (ISIN SE0014855284) tom 25 september 2026 med en kontant r\u00e4nta om 5% samt en kapitaliserad r\u00e4nta om 7,5%. \u00a0
3)Obligationsl\u00e5n om nom 268,8 (300) MSEK (ISIN SE0017159916) tom 27 september 2027 med en kontant r\u00e4nta om 5% samt en kapitaliserad r\u00e4nta om 7,5%. \u00a0
4)Obligationsl\u00e5n om nom 110 (0) MSEK (ISIN SE0027099870 ) tom 23 december 2027 med en kontant r\u00e4nta om 6,5%. \u00a0
Emissionskostnader om 30,6 (30,5) MSEK periodiseras \u00f6ver l\u00e5nets l\u00f6ptid. Obligationerna har noterats p\u00e5 Nasdaq Stockholm. \u00a0
Koncernbolaget Point Properties Portfolio 1 AB har en obligation om 446,5 (446,5) MSEK (ISIN SE0015556535). Obligation l\u00f6per till och med 22 mars 2026 med en \u00a0
r\u00e4nta om STIBOR 3m+2,5%. R\u00e4ntebetalningar ska erl\u00e4ggas kvartalsvis. Emissionskostnader om 3,7
MSEK periodiseras \u00f6ver obligationens l\u00f6ptid. Vid slutf\u00f6rfall \u00a0
ska 114% av nominellt belopp \u00e5terbetalas. \u00a0
Obligationen \u00e4r noterad p\u00e5 Nasdaq Stockholm. \u00a0
Fastators obligationsl\u00e5n om 487,5 MSEK
(ISIN SE0014855276), 688,8 MSEK (ISIN SE0014855284) samt
268,8 MSEK (ISIN SE0017159916) samt upplupen r\u00e4nta \u00a0
som \u00e4r f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r kvittning i b\u00f6rjan av 2026 har per den 31 december redovisats som kortfristig skuld. \u00a0
Obligationen i Point Properties Portfolio AB har redovisats som kortfristig skuld eftersom villkoren i obligationsavtalen inte \u00e4r uppfyllda. \u00a0
F\u00f6rfallostruktur och likviditetsanalys \u00a0
I tabellerna nedan framg\u00e5r de framtida odiskonterade kassafl\u00f6dena f\u00f6r de finansiella skulderna. \u00a0
I likviditetsanalysen ing\u00e5r \u00e4ven f\u00f6rv\u00e4ntade r\u00e4ntekostnader fram till slutf\u00f6rfall. \u00a0
De skulder som inte uppfyller kovenanterna har redovisats som att de \u00e4r till f\u00f6rfall inom den n\u00e4rmaste tidsperioden \u00e4ven om det inte finns \u00a0
n\u00e5got framst\u00e4llt krav. En uppdatering av tabellerna avseende 2024 \u00e5rs siffror har gjorts f\u00f6r att avspegla samma f\u00f6rh\u00e5llande, dvs de skulder \u00a0
som d\u00e5 inte uppfyllde kovenanterna har redovisats som om de f\u00f6rfaller inom den n\u00e4rmaste tidsperioden. \u00a0
2025 \u00a0
F\u00f6rfallostruktur \u00a0
Koncernen \u00a0
Skulder som f\u00f6rfaller till betalning: \u00a0
Skulder till \u00a0
Obligationer
Leasingskuld
kreditinstitut \u00d6vriga
skulder \u00a0
Total \u00a0
inom 1 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
1 891 460 \u00a0
2 236 \u00a0
101 133 \u00a0
26 478 \u00a0
2 022 307 \u00a0
1\u20135 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
110 000 \u00a0
7 790 \u00a0
6 190 \u00a0
4 106 \u00a0
128 086 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
10 637 \u00a0
-
16 108 \u00a0
26 745 \u00a0
-
Summa f\u00f6rfallostruktur \u00a0
2 001 460 \u00a0
21 663 \u00a0
123 431 \u00a0
30 584 \u00a0
2 177 138 \u00a0
Likviditetsanalys \u00a0
6 m\u00e5nader eller mindre\u00b9 \u00a0
2 282 288 \u00a0
1 618 \u00a0
102 453 \u00a0
26 723 \u00a0
2 413 081 \u00a0
6\u201312 m\u00e5nader \u00a0
3 575 \u00a0
1 618 \u00a0
3 622 \u00a0
2 218 \u00a0
11 034 \u00a0
1\u20135 \u00e5r \u00a0
117 150 \u00a0
7 790 \u00a0
14 324 \u00a0
2 134 \u00a0
141 399 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
-
10 637 \u00a0
16 108 \u00a0
-
26 745 \u00a0
Summa likviditetsanalys \u00a0
2 403 013 \u00a0
21 663 \u00a0
136 507 \u00a0
31 075 \u00a0
2 592 259 \u00a0
1) Av obligationerna \u00e4r 1 756 840 tkr f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r kvitteringsemission i b\u00f6rjan av 2026. \u00a0
2024 \u00a0
F\u00f6rfallostruktur \u00a0
Koncernen \u00a0
Skulder som f\u00f6rfaller till betalning: \u00a0
Skulder till \u00a0
Obligationer
Leasingskuld
kreditinstitut \u00d6vriga
skulder \u00a0
Total \u00a0
inom 1 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
1 764 404 \u00a0
4 320 \u00a0
99 736 \u00a0
36 364 \u00a0
1 904 824 \u00a0
1\u20135 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
346 460 \u00a0
10 314 \u00a0
15 910 \u00a0
6 158 \u00a0
378 842 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
10 923 \u00a0
-
16 083 \u00a0
27 006 \u00a0
-
Summa f\u00f6rfallostruktur \u00a0
2 110 864 \u00a0
25 557 \u00a0
131 729 \u00a0
42 522 \u00a0
2 310 672 \u00a0
Likviditetsanalys \u00a0
6 m\u00e5nader eller mindre \u00a0
2 122 159 \u00a0
1 630 \u00a0
100 809 \u00a0
34 799 \u00a0
2 259 397 \u00a0
6\u201312 m\u00e5nader \u00a0
8 201 \u00a0
2 690 \u00a0
968 \u00a0
2 384 \u00a0
14 243 \u00a0
1\u20135 \u00e5r \u00a0
377 241 \u00a0
10 314 \u00a0
20 974 \u00a0
6 650 \u00a0
415 179 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
-
10 924 \u00a0
25 366 \u00a0
-
36 290 \u00a0
Summa likviditetsanalys \u00a0
2 507 601 \u00a0
25 558 \u00a0
148 117 \u00a0
43 833 \u00a0
2 725 109 \u00a0
Not 26. St\u00e4llda s\u00e4kerheter \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
F\u00f6r egna skulder och avs\u00e4ttningar \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Fastighetsinteckningar \u00a0
853 239 \u00a0
1 067 950 \u00a0
-
-
F\u00f6retagsinteckningar \u00a0
7 000 \u00a0
5 270 \u00a0
-
-
Pantsatta likvida medel \u00a0
26 751 \u00a0
17 613 \u00a0
-
-
Aktier i dotterbolag\u00b9 \u00a0
-
487 074 \u00a0
6 040 \u00a0
6 040 \u00a0
Aktier i intressef\u00f6retag \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
Fordringar p\u00e5 dotterbolag \u00a0
-
-
-
464 136 \u00a0
\u00d6vriga tillg\u00e5ngar \u00a0
630 130 \u00a0
677 320 \u00a0
630 130 \u00a0
677 320 \u00a0
Summa st\u00e4lld s\u00e4kerheter \u00a0
2 098 872 \u00a0
3 037 896 \u00a0
1 217 921 \u00a0
1 930 166 \u00a0
1) Avser dotterbolagets nettotillg\u00e5ngar i koncernen samt bokf\u00f6rt v\u00e4rde p\u00e5 andelar i dotterbolag i Moderbolaget. Per 31 december 2025 \u00e4r \u00a0
nettotillg\u00e5ngarna negativa, varf\u00f6r inget v\u00e4rde tas upp som st\u00e4lld s\u00e4kerhet i koncernen. \u00a0
Not 30. Kassafl\u00f6de \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndring av koncernens r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
Periodisering \u00a0
Avyttrad/ \u00a0
finansiella \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndring \u00a0
f\u00f6rv\u00e4rvad \u00a0
Upptagna
Amorterade \u00a0
2024-12-31 \u00a0
kostnader\u00b9
leasingskuld\u00b9
verksamhet\u00b9 \u00a0
l\u00e5n \u00a0
l\u00e5n\u00b2
2025-12-31 \u00a0
Obligationsl\u00e5n \u00a0
2 110 863 \u00a0
164 752 \u00a0
-
-
47 361 \u00a0
-
2 322 976 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
131 728 \u00a0
-
-
-1 294 \u00a0
300 \u00a0
-7 195 \u00a0
123 539 \u00a0
Leasingskuld \u00a0
17 762 \u00a0
-
4 084 \u00a0
-
-
-3 362 \u00a0
18 484 \u00a0
\u00d6vriga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
10 318 \u00a0
-
-
-
1 800 \u00a0
-4 160 \u00a0
7 958 \u00a0
Summa skulder \u00a0
2 270 672 \u00a0
164 752 \u00a0
4 084 \u00a0
-1 294 \u00a0
49 461 \u00a0
-14 718 \u00a0
2 472 957 \u00a0
1) Ej
kassafl\u00f6desp\u00e5verkande poster \u00a0
2) I kassafl\u00f6det redovisas f\u00f6rutom amorteringar p\u00e5 r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00e4ven -59 i amortering p\u00e5 ej r\u00e4nteb\u00e4rande l\u00e5ngfristiga skulder. \u00a0
Periodisering \u00a0
finansiella \u00a0
2023-12-31 \u00a0
kostnader\u00b9 \u00a0
Upptagna l\u00e5n
Amorterade l\u00e5n \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Obligationsl\u00e5n \u00a0
1 984 516 \u00a0
179 890 \u00a0
-
-53 544 \u00a0
2 110 863 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
225 178 \u00a0
673 \u00a0
-
-94 122 \u00a0
131 728 \u00a0
Leasingskuld \u00a0
26 288 \u00a0
-
-
-8 526 \u00a0
17 762 \u00a0
\u00d6vriga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
54 783 \u00a0
4 160 \u00a0
8 875 \u00a0
-57 499 \u00a0
10 318 \u00a0
Summa skulder \u00a0
2 290 765 \u00a0
184 723 \u00a0
8 875 \u00a0
-213 691 \u00a0
2 270 672 \u00a0
1) Ej
kassafl\u00f6desp\u00e5verkande poster \u00a0
Not 34. H\u00e4ndelser efter rapportperiodens slut \u00a0
V\u00e4sentliga os\u00e4kerhetsfaktorer kopplade till h\u00e4ndelser efter rap- \u00a0
portperiodens slut \u00a0
Koncernens prim\u00e4ra finansieringsk\u00e4lla \u00e4r fem obligationer, fyra i \u00a0
Fastator och en i Point Properties Portfolio 1 AB. \u00a0
I Fastator upptogs ett nytt obligationsl\u00e5n om 110 MSEK i december \u00a0
2025, med vilken det inte f\u00f6religger n\u00e5gra problem per balansda- \u00a0
gen. \u00a0
De \u00f6vriga tre obligationerna i Fastator, d\u00e4r det f\u00f6rel\u00e5g brott mot \u00a0
l\u00e5nevillkoren, har under januari 2026 kvittats. Kvittningen inklude- \u00a0
rade \u00e4ven kapitaliserat r\u00e4nta och upplupen kontantr\u00e4nta. Till f\u00f6ljd \u00a0
av kvittningen bed\u00f6mer styrelsen och ledningen att det inte finns \u00a0
n\u00e5gon \u00e5terst\u00e5ende os\u00e4kerhet kvar kring obligationerna i Fastator. \u00a0
Point Properties Portfolio 1 AB har inte uppfyllt obligationsvillkoren \u00a0
sedan 1 juli 2025 och n\u00e4r obligationsl\u00e5net f\u00f6rf\u00f6ll till betalning den \u00a0
22:a mars 2026 hade bolaget inte m\u00f6jlighet att \u00e5terbetala l\u00e5net. \u00a0
Bolaget har under april 2026 s\u00e5lt fastigheterna R\u00e5kan 10 och tom- \u00a0
tr\u00e4tterna R\u00e5kan 7 & 8 i Karlskoga samt fastigheten Valfisken St\u00f6rre \u00a0
45 i Trelleborg till Forshem Fastigheter, till en \u00f6verenskommen ini- \u00a0
tial k\u00f6peskilling om 312 MSEK. K\u00f6peskillingen kan \u00f6ka till 363,9 \u00a0
MSEK ifall k\u00f6paren utnyttjar framtida byggr\u00e4tter. Tilltr\u00e4det \u00e4gde \u00a0
rum den 16 april 2026 och aff\u00e4ren \u00e4r inte villkorad av finansiering. \u00a0
Point Properties kommer att anv\u00e4nda den initiala k\u00f6peskillingen \u00a0
f\u00f6r transaktionskostnader och amortering under utest\u00e5ende obli- \u00a0
gationsl\u00e5n 2021/2026. \u00a0
Point Properties har \u00e4ven ing\u00e5tt en \u00f6verenskommelse med st\u00f6rre \u00a0
innehavare av obligationen, som representerar cirka 70 procent \u00a0
av utest\u00e5ende nominellt belopp under obligationen, bland annat \u00a0
om en f\u00f6rl\u00e4ngning av l\u00f6ptiden av obligationsl\u00e5net med 6 m\u00e5nader \u00a0
f\u00f6r att m\u00f6jligg\u00f6ra full \u00e5terbetalning, villkorat av godk\u00e4nnande av \u00a0
obligationsinnehavare via skriftligt f\u00f6rfarande. \u00a0
Styrelsen arbetar med att vidta \u00e5tg\u00e4rder f\u00f6r att f\u00e5 till en f\u00f6rl\u00e4ngning \u00a0
av l\u00f6ptiden eller en \u00e5terbetalning av hela obligationsl\u00e5net. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfBorrowingsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1642": { "value": "
Not 19. Finansiella tillg\u00e5ngar och skulder \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar v\u00e4rderade till \u00a0
upplupet anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
Fordringar p\u00e5 koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
-
280 589 \u00a0
-
280 589 \u00a0
566 721 \u00a0
566 721 \u00a0
Fordringar p\u00e5 intressef\u00f6retag, \u00a0
l\u00e5ngfristiga \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
-
10 143 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
32 042 \u00a0
32 042 \u00a0
38 179 \u00a0
38 179 \u00a0
13 533 \u00a0
13 533 \u00a0
18 188 \u00a0
18 188 \u00a0
Kundfordringar \u00a0
16 115 \u00a0
16 115 \u00a0
41 474 \u00a0
41 474 \u00a0
154 \u00a0
154 \u00a0
2 154 \u00a0
2 154 \u00a0
Fordringar p\u00e5 intressef\u00f6retag, \u00a0
kortfristiga \u00a0
1 488 \u00a0
1 488 \u00a0
100 \u00a0
100 \u00a0
658 \u00a0
658 \u00a0
100 \u00a0
100 \u00a0
Kassa och bank \u00a0
63 887 \u00a0
63 887 \u00a0
49 142 \u00a0
49 142 \u00a0
34 798 \u00a0
34 798 \u00a0
6 049 \u00a0
6 049 \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar v\u00e4rderade via \u00a0
resultatr\u00e4kningen till verkligt v\u00e4rde \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
191 325 \u00a0
-
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
191 325 \u00a0
Andelar i intressef\u00f6retag \u00a0
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar\u00b9 \u00a0
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
394 \u00a0
394 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
114 \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar \u00a0
1 333 197
1 333 197
1 551 682
1 551 682
1 740 722
1 740 722
2 207 042
2 207 042 \u00a0
Koncernens exponering mot olika risker som \u00e4r f\u00f6rknippade med de finansiella instrumenten beskrivs i not 24. Den maximala exponeringen f\u00f6r \u00a0
kreditrisk per balansdagen motsvarar det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r varje kategori av finansiella tillg\u00e5ngar som n\u00e4mns ovan. \u00a0
1) Inklusive fordran mot CAL Investments om
637,8 MSEK (617, 1) . \u00a0
Finansiella tillg\u00e5ngar och skulder per niv\u00e5 \u00a0
I nedanst\u00e5ende tabeller l\u00e4mnas upplysningar om hur verkligt v\u00e4rde best\u00e4ms f\u00f6r de finansiella instrument som v\u00e4rderas till verkligt v\u00e4rde i \u00a0
balansr\u00e4kningen. Uppdelning av hur verkligt v\u00e4rde best\u00e4ms g\u00f6rs utifr\u00e5n f\u00f6ljande tre niv\u00e5er: \u00a0
Niv\u00e5 1: enligt priser noterade p\u00e5 en aktiv marknad f\u00f6r samma instrument \u00a0
Niv\u00e5 2: utifr\u00e5n direkt eller indirekt observerbar marknadsdata som inte inkluderas i niv\u00e5 1 \u00a0
Niv\u00e5 3: utifr\u00e5n indata som inte \u00e4r observerbara p\u00e5 marknaden \u00a0
Koncernen 2025-12-31 \u00a0
Niv\u00e5 1 \u00a0
Niv\u00e5 2 \u00a0
Niv\u00e5 3 \u00a0
Total \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
-
Andelar i intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
-
-
581 751 \u00a0
581 751 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
-
-
637 800 \u00a0
637 800 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav, aktier \u00a0
-
-
114 \u00a0
114 \u00a0
Total \u00a0
-
-
1 219 666 \u00a0
1 219 666 \u00a0
Koncernen 2024-12-31 \u00a0
Niv\u00e5 1 \u00a0
Niv\u00e5 2 \u00a0
Niv\u00e5 3 \u00a0
Total \u00a0
Andelar i dotterbolag \u00a0
-
-
-
-
Andelar i intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
-
-
795 173 \u00a0
795 173 \u00a0
Andra l\u00e5ngfristiga fordringar \u00a0
-
-
617 075 \u00a0
617 075 \u00a0
\u00d6vriga v\u00e4rdepappersinnehav, aktier \u00a0
-
-
394 \u00a0
394 \u00a0
Total \u00a0
-
-
1 412 643 \u00a0
1 412 643 \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Skulder v\u00e4rderade till upplupet \u00a0
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt
Redovisat \u00a0
Verkligt \u00a0
anskaffningsv\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde
v\u00e4rde \u00a0
v\u00e4rde \u00a0
Obligationsl\u00e5n\u00b9 \u00a0
2 322 976 \u00a0
e/t
2\u00a0110 864 \u00a0
788 049
1 819 539 \u00a0
e/t
1\u00a0632 337 \u00a0
605 000 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
123 539 \u00a0
123 539 \u00a0
131 728 \u00a0
131 728 \u00a0
-
-
-
-
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
2 502 \u00a0
2 502 \u00a0
6 667 \u00a0
6 667 \u00a0
2 053 \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
6 158 \u00a0
Leverant\u00f6rsskulder \u00a0
24 426 \u00a0
24 426 \u00a0
32 204 \u00a0
32 204 \u00a0
5 500 \u00a0
5 500 \u00a0
1 381 \u00a0
1 381 \u00a0
\u00d6vriga kortfristiga skulder \u00a0
26 101 \u00a0
26 101 \u00a0
29 042 \u00a0
29 042 \u00a0
20 787 \u00a0
20 787 \u00a0
19 829 \u00a0
19 829 \u00a0
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
-
-
258 076 \u00a0
258 076 \u00a0
185 920 \u00a0
185 920 \u00a0
Summa \u00a0
2 499 542 \u00a0
e/t
2\u00a0310 505 \u00a0
987 690
2 105 954 \u00a0
e/t
1\u00a0845 626 \u00a0
818 289 \u00a0
1) Verkligt v\u00e4rde p\u00e5 obligationsl\u00e5n kan inte anges d\u00e5 informationen inte varit tillg\u00e4nglig hos leverant\u00f6r. \u00a0
Koncernens exponering mot olika risker som \u00e4r f\u00f6rknippade med de finansiella instrumenten beskrivs i not 24. Den maximala exponeringen f\u00f6r \u00a0
kreditrisk per balansdagen motsvarar det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r varje kategori av finansiella tillg\u00e5ngar som n\u00e4mns ovan. \u00a0
Not 35. Justeringar mellan hel\u00e5rsrapport och \u00e5rsredovisning \u00a0
Den 15 april meddelade bolaget att substansv\u00e4rde i F\u00f6retagsparkens aktier kommer skrivas ner med 48,4 MSEK i samband med \u00e5rsredo- \u00a0
visningen j\u00e4mf\u00f6rt med bokslutskommunik\u00e9n f\u00f6r r\u00e4kenskaps\u00e5ret 2025. I enlighet med bokslutskommunik\u00e9n byggde v\u00e4rderingen av F\u00f6re- \u00a0
tagsparkens aktier p\u00e5 senaste redovisade balansr\u00e4kning. Fastator har nu uppdaterat det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r Bolagets aktier i \u00a0
F\u00f6retagsparken. Den tidigare kommunicerade avvikelsen mellan Bolagets och Bolagets revisors bed\u00f6mning av det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6re- \u00a0
ligger d\u00e4rmed inte l\u00e4ngre. \u00a0
Med anledning av detta har en justering avseende det verkliga v\u00e4rdet av innehavet i F\u00f6retagsparken gjorts. Innehavet \u00e4r klassificerat som \u00a0
intressef\u00f6retag. Nedan framg\u00e5r justeringarna i sammandrag. \u00a0
Resultatr\u00e4kning \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
TSEK \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
Summa int\u00e4kter \u00a0
225 791 \u00a0
225 791 \u00a0
-
83 \u00a0
83 \u00a0
-
\u00d6vriga poster som ej \u00e4r f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r justering \u00a0
-477 808 \u00a0
-477 808 \u00a0
-
-426 433 \u00a0
-426 433 \u00a0
-
Resultat fr\u00e5n intressef\u00f6retag och joint ventures, \u00a0
orealiserat \u00a0
-135 953 \u00a0
-48 378 \u00a0
-184 331 \u00a0
-135 953 \u00a0
-48 378 \u00a0
-184 331 \u00a0
R\u00f6relseresultat \u00a0
-387 970 \u00a0
-48 378 \u00a0
-436 349 \u00a0
-562 303 \u00a0
-48 378 \u00a0
-610 681 \u00a0
Summa finansiella poster \u00a0
-187 036 \u00a0
-187 036 \u00a0
-
-93 599 \u00a0
-93 599 \u00a0
-
Resultat f\u00f6re skatt \u00a0
-575 006 \u00a0
-48 378 \u00a0
-623 384 \u00a0
-655 901 \u00a0
-48 378 \u00a0
-704 280 \u00a0
Aktuell och Uppskjuten skatt \u00a0
23 777 \u00a0
23 777 \u00a0
-
-
-
-
Periodens resultat \u00a0
-551 229 \u00a0
-48 378 \u00a0
-599 608 \u00a0
-655 901 \u00a0
-48 378 \u00a0
-704 280 \u00a0
Resultat h\u00e4nf\u00f6rligt till \u00a0
Moderbolagets aktie\u00e4gare \u00a0
-549 078 \u00a0
-48 378 \u00a0
-597 457 \u00a0
Innehav utan best\u00e4mmande inflytande \u00a0
-2 151 \u00a0
-2 151 \u00a0
-
Summa \u00a0
-551 229 \u00a0
-48 378 \u00a0
-599 608 \u00a0
Resultat per aktie \u00a0
Totalt resultat per aktie f\u00f6re och efter utsp\u00e4d \u00a0
-7,07 \u00a0
-0,62 \u00a0
-7,69 \u00a0
h\u00e4nf\u00f6rligt till moderbolagets aktie\u00e4gare \u00a0
Antal utest\u00e5ende aktier i genomsnitt f\u00f6re och \u00a0
efter utsp\u00e4dning \u00a0
77 712 648 \u00a0
77 712 648 \u00a0
Balansr\u00e4kning \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
TSEK \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
Summa immateriella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
31 500 \u00a0
31 500 \u00a0
-
-
-
-
Summa materiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
895 832 \u00a0
895 832 \u00a0
-
100 \u00a0
100 \u00a0
-
Andelar i intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
630 130 \u00a0
-48 378 \u00a0
581 752 \u00a0
630 130 \u00a0
-48 378 \u00a0
581 751 \u00a0
\u00d6vriga poster som ej \u00e4r f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r justering \u00a0
669 956 \u00a0
669 956 \u00a0
981 608 \u00a0
981 608 \u00a0
Summa finansiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
1 300 086 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 251 708 \u00a0
1 611 738 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 563 359 \u00a0
Summa anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
2 227 418 \u00a0
-48 378 \u00a0
2 179 040 \u00a0
1 611 838 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 563 459 \u00a0
Summa oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
122 098 \u00a0
122 098 \u00a0
-
198 031 \u00a0
198 031 \u00a0
-
SUMMA TILLG\u00c5NGAR \u00a0
2 349 517 \u00a0
-48 378 \u00a0
2 301 138 \u00a0
1 809 869 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 761 490 \u00a0
Summa eget kapital \u00a0
-270 670 \u00a0
-48 378 \u00a0
-319 048 \u00a0
-349 168 \u00a0
-48 378 \u00a0
-397 546 \u00a0
Summa l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
161 759 \u00a0
161 759 \u00a0
-
234 000 \u00a0
234 000 \u00a0
-
Summa kortfristiga skulder \u00a0
2 458 428 \u00a0
2 458 428 \u00a0
-
1 925 036 \u00a0
1 925 036 \u00a0
-
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER \u00a0
2 349 517 \u00a0
-48 378 \u00a0
2 301 138 \u00a0
1 809 869 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 761 490 \u00a0
Nyckeltal \u00a0
Koncernen \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
TSEK \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
Avkastning p\u00e5 eget kapital, %\u00b9 \u00a0
e/t \u00a0
e/t \u00a0
e/t \u00a0
Soliditet, % \u00a0
-11,5 \u00a0
-2,4 \u00a0
-13,9 \u00a0
Sustansv\u00e4rde (NAV), TSEK \u00a0
-248 888 \u00a0
-48 378 \u00a0
-297 267 \u00a0
Substansv\u00e4rde (NAV) per aktie f\u00f6re och efter \u00a0
-3,20 \u00a0
-0,63 \u00a0
-3,83 \u00a0
utsp\u00e4dning, SEK \u00a0
Resultat per aktie f\u00f6re och efter utsp\u00e4dning, \u00a0
SEK \u00a0
-7,07 \u00a0
-0,62 \u00a0
-7,69 \u00a0
1) S\u00e5v\u00e4l periodens resultat som genomsnittligt eget kapital \u00e4r negativt f\u00f6r 2025. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFairValueOfFinancialInstrumentsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1720": { "value": "
Not 21. Kundfordringar \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Kundfordringar \u00a0
20 550 \u00a0
44 820 \u00a0
154 \u00a0
2 259 \u00a0
Reservering f\u00f6r f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rluster \u00a0
-4 435 \u00a0
-3 345 \u00a0
-
-
Kundfordringar \u2013 netto \u00a0
16 115 \u00a0
41 474 \u00a0
154 \u00a0
2 259 \u00a0
\u00c5ldersanalysen av dessa kundfordringar framg\u00e5r nedan: \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Mindre \u00e4n 2 m\u00e5nader \u00a0
6 779 \u00a0
27 189 \u00a0
-
2 259 \u00a0
2 till 9 m\u00e5nader \u00a0
346 \u00a0
7 488 \u00a0
-
-
\u00c4ldre \u00e4n 9 m\u00e5nader \u00a0
8 990 \u00a0
6 798 \u00a0
154 \u00a0
-
Summa kundfordringar \u00a0
16 115 \u00a0
41 474 \u00a0
154 \u00a0
2 259 \u00a0
Bokf\u00f6rt v\u00e4rde p\u00e5 kundfordringar \u00f6verensst\u00e4mmer med verkligt v\u00e4rde. D\u00e5 inbetalning av kundfordringar ligger n\u00e4ra i tiden \u00e4r det verkliga v\u00e4rdet lika med \u00a0
upplupet anskaffningsv\u00e4rde. F\u00f6r kundfordringar till\u00e4mpas en f\u00f6renklad metod d\u00e4r en f\u00f6rlustreserv bokas upp motsvarande de f\u00f6rv\u00e4ntade kreditf\u00f6rlusterna \u00a0
f\u00f6r \u00e5terst\u00e5ende l\u00f6ptid. Avdrag f\u00f6r os\u00e4kra fordringar bed\u00f6ms individuellt med en ytterligare reserv f\u00f6r kundfordringar som inte har f\u00f6rfallit. Denna f\u00f6rlustreserv \u00a0
baseras p\u00e5 de historiska kreditf\u00f6rlusterna f\u00f6r de senaste tre \u00e5ren och ber\u00e4knas och utv\u00e4rderas regelbundet f\u00f6r att beakta nul\u00e4get och prognoser om framtiden. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAllowanceForCreditLossesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1735": { "value": "
Not 22. F\u00f6rutbetalda kostnader och upplupna int\u00e4kter \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
F\u00f6rutbetald hyra \u00a0
406 \u00a0
2 693 \u00a0
-
-
F\u00f6rutbetalda kostnader \u00a0
443 \u00a0
2 633 \u00a0
-
-
Upplupna r\u00e4nteint\u00e4kter \u00a0
10 590 \u00a0
546 \u00a0
1 971 \u00a0
1 553 \u00a0
\u00d6vriga poster \u00a0
1 964 \u00a0
5 196 \u00a0
780 \u00a0
1 741 \u00a0
Summa f\u00f6rutbetalda kostnader och upplupna int\u00e4kter \u00a0
13 404 \u00a0
11 068 \u00a0
2 751 \u00a0
3 294 \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfPrepaymentsAndOtherAssetsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1736": { "value": "
Not 22. F\u00f6rutbetalda kostnader och upplupna int\u00e4kter \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
F\u00f6rutbetald hyra \u00a0
406 \u00a0
2 693 \u00a0
-
-
F\u00f6rutbetalda kostnader \u00a0
443 \u00a0
2 633 \u00a0
-
-
Upplupna r\u00e4nteint\u00e4kter \u00a0
10 590 \u00a0
546 \u00a0
1 971 \u00a0
1 553 \u00a0
\u00d6vriga poster \u00a0
1 964 \u00a0
5 196 \u00a0
780 \u00a0
1 741 \u00a0
Summa f\u00f6rutbetalda kostnader och upplupna int\u00e4kter \u00a0
13 404 \u00a0
11 068 \u00a0
2 751 \u00a0
3 294 \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfLeasePrepaymentsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1743": { "value": "
Not 24. Uppl\u00e5ning och finansiell riskhantering \u00a0
Att \u00e4ga, direkt och indirekt, och utveckla fastigheter \u00e4r en kapitalin- \u00a0
tensiv verksamhet. Fastators kapital tillgodoses genom en balanse- \u00a0
rad mix av externa l\u00e5n samt eget kapital, med en soliditet p\u00e5 -11,5 \u00a0
(10,2) procent. R\u00e4ntekostnader \u00e4r ocks\u00e5 en av f\u00f6retagets st\u00f6rsta \u00a0
kostnadsposter och det \u00e4r av strategisk betydelse f\u00f6r Fastator att \u00a0
oavsett marknadsf\u00f6ruts\u00e4ttningar alltid ha tillg\u00e5ng till kostnadseffek- \u00a0
tiv finansiering. Koncernens genomsnittliga r\u00e4nta uppg\u00e5r till 8,77 \u00a0
procent (10,64). M\u00e5let f\u00f6r finansverksamheten \u00e4r att s\u00e4kerst\u00e4lla \u00a0
finansieringsbehovet till l\u00e4gsta m\u00f6jliga kostnad inom de ramar och \u00a0
restriktioner styrelsen beslutar. \u00a0
Som framg\u00e5r av f\u00f6rvaltningsber\u00e4ttelsen har moderbolaget ing\u00e5tt \u00a0
avtal med de st\u00f6rre obligationsinnehavare om en rekapitalisering, \u00a0
vilket inneb\u00e4r att moderbolaget och koncernen kommer att tillf\u00f6ras \u00a0
kapital samtidigt som en del av obligationsskulden minskar. Detta i \u00a0
sin tur kommer leda till att soliditeten f\u00f6rb\u00e4ttras. \u00a0
Finansiell riskhantering \u00a0
Koncernen \u00e4r genom sin verksamhet exponerad f\u00f6r olika slag av \u00a0
finansiella risker. Med finansiella risker avses fluktuationer i f\u00f6reta- \u00a0
gets resultat och kassafl\u00f6de till f\u00f6ljd av f\u00f6r\u00e4ndringar i r\u00e4nteniv\u00e5er, \u00a0
likviditets- och kreditrisker. Hanteringen av koncernens finansiella \u00a0
risker utf\u00f6rs, p\u00e5 uppdrag av styrelsen, av VD vars uppgift \u00e4r att iden- \u00a0
tifiera och i st\u00f6rsta m\u00f6jliga utstr\u00e4ckning minimera dessa riskers \u00a0
resultatp\u00e5verkan. All finansiell risk ska rapporteras och analyseras \u00a0
av f\u00f6retagsledningen och rapporteras till styrelsen. Detta ska ske \u00a0
enligt bolagets g\u00e4llande rutiner, vilka verkar f\u00f6r att begr\u00e4nsa bola- \u00a0
gets finansiella risker. \u00a0
Marknadsrisk \u00a0
Marknadsrisk \u00e4r att risken f\u00f6r att verkligt v\u00e4rde p\u00e5, eller framtida \u00a0
kassafl\u00f6den fr\u00e5n, ett finansiellt instrument varierar p\u00e5 grund av f\u00f6r- \u00a0
\u00e4ndringar i marknadspriser. Enligt IFRS indelas marknadsrisker i tre \u00a0
slag: valutarisk, r\u00e4nterisk och andra prisrisker. Den marknadsrisk \u00a0
som fr\u00e4mst p\u00e5verkar bolaget \u00e4r r\u00e4nterisk. Bolagets m\u00e5ls\u00e4ttning \u00e4r \u00a0
att identifiera, hantera och minimera marknadsriskerna. Detta g\u00f6rs \u00a0
av VD enligt g\u00e4llande rutiner. Koncernen har inga valutaexpone- \u00a0
ringar. \u00a0
Likviditetsrisk \u00a0
Likviditetsrisk \u00e4r risken f\u00f6r att bolaget inte ska kunna infria sina \u00a0
betalningsf\u00f6rpliktelser vid f\u00f6rfallotidpunkten utan att kostnaden f\u00f6r \u00a0
att erh\u00e5lla betalningsmedel \u00f6kar avsev\u00e4rt. Enligt bolagets g\u00e4llande \u00a0
rutiner \u00e4r likviditetshanteringen centraliserad till VD f\u00f6r att d\u00e4rige- \u00a0
nom optimera utnyttjandet av likvida medel och minimera finansie- \u00a0
ringsbehovet. F\u00f6r att minimera likviditetsrisken g\u00f6rs l\u00f6pande \u00a0
likviditetsprognoser f\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla likviditet p\u00e5 s\u00e5v\u00e4l kort som \u00a0
l\u00e5ng sikt. \u00a0
Fastator AB har tre obligationer uppg\u00e5ende till 1 445,1 MSEK (ISIN \u00a0
SE0014855276, ISIN SE0014855284, ISIN SE0017159916). Dessa \u00a0
obligationer, inklusive kapitaliserad r\u00e4nta och upplupen kontan- \u00a0
tr\u00e4nta, har kvittats i en emission som genomf\u00f6rdes i januari 2026. \u00a0
Detta var en del av den uppg\u00f6relse som bolaget ing\u00e5tt med de \u00a0
st\u00f6rre obligationsinnehavarna och som offentliggjordes den 12 \u00a0
november 2025.
Ett belopp om totalt 1 756,8 MSEK av koncernens \u00a0
och moderbolagets skulder kommer s\u00e5ledes inte att p\u00e5verka dess \u00a0
framtida likviditet och som s\u00e5dan har \u00f6verenskommelsen minskat \u00a0
likviditetsrisken. \u00a0
Ut\u00f6ver ovanst\u00e5nde har Fastator \u00e4ven en obligation om 110 MSEK \u00a0
(ISIN SE0027099870), som inte \u00e4r en del av den kvittning som gjor- \u00a0
des och som f\u00f6rfaller till betalning den 23 december 2027. \u00a0
Underkoncernen Point Properties uppfyller sedan den 1 juli 2025 \u00a0
inte obligationsvillkoren. Detta inneb\u00e4ra att det f\u00f6religger en upp- \u00a0
s\u00e4gningsgrund f\u00f6r obligationerna, men ingen \u00e5tg\u00e4rd har \u00e4nnu vidta- \u00a0
gits. Under april 2026 har ett antal fastigheter s\u00e5lts och likviden \u00a0
kommer att anv\u00e4ndas till att amortera ner obligationsl\u00e5net som per \u00a0
sista december uppg\u00e5r till 446,5 MSEK (ISIN SE0015556535). Sty- \u00a0
relsen arbetar med att vidta \u00e5tg\u00e4rder f\u00f6r att f\u00e5 till en f\u00f6rl\u00e4ngning av \u00a0
l\u00f6ptiden eller en \u00e5terbetalning av hela obligationsl\u00e5net. Styrelsen \u00a0
och ledningen bed\u00f6mer att v\u00e4rdet p\u00e5 tillg\u00e5ngarna \u00f6verstiger skul- \u00a0
derna och att de f\u00f6rhandlingar som p\u00e5g\u00e5r ska kunna s\u00e4kerst\u00e4lla lik- \u00a0
viditetsbehovet och d\u00e4rmed underkoncernens f\u00f6rm\u00e5ga att forts\u00e4tta \u00a0
verksamheten. \u00a0
I underkoncernen Point Properties finns det dock en os\u00e4kerhet vad \u00a0
g\u00e4ller att de p\u00e5g\u00e5ende f\u00f6rhandlingarna kan s\u00e4kerst\u00e4lla att tillr\u00e4ck- \u00a0
liga likvida medel finns tillg\u00e4ngliga i r\u00e4tt tid. Koncernredovisningen \u00a0
har d\u00e4rf\u00f6r uppr\u00e4ttats utifr\u00e5n antagandet om fortlevnad, men med \u00a0
v\u00e4sentliga os\u00e4kerhetsfaktorer och betydande tvivel kopplat till den \u00a0
finansiella st\u00e4llningen samt h\u00e4ndelser efter rapportperiodens slut. \u00a0
F\u00f6r ytterligare information avseende likviditetsrisk, se avsnitten \u00a0
Os\u00e4kerhet och risk samt V\u00e4sentliga os\u00e4kerhetsfaktorer kopplade till \u00a0
h\u00e4ndelser efter r\u00e4kenskaps\u00e5rets slut i f\u00f6rvaltningsber\u00e4ttelsen samt \u00a0
not 34. \u00a0
R\u00e4nterisk \u00a0
Med r\u00e4nterisk avses risken att f\u00f6r\u00e4ndringar i r\u00e4ntel\u00e4get p\u00e5verkar ett \u00a0
bolags r\u00e4ntekostnader. R\u00e4nterisk kan leda till f\u00f6r\u00e4ndring i verkliga \u00a0
v\u00e4rden, f\u00f6r\u00e4ndringar i kassafl\u00f6den samt fluktuation i bolagets resul- \u00a0
tat. Bolaget \u00e4r utsatt f\u00f6r r\u00e4nterisker till f\u00f6ljd av l\u00e5neskulder. Bolagets \u00a0
hantering av r\u00e4nterisk sker enligt g\u00e4llande rutiner och \u00e4r centralise- \u00a0
rad till VD som har till uppgift att identifiera, hantera och minimera \u00a0
eventuella r\u00e4nterisker f\u00f6r koncernen. Detta rapporteras l\u00f6pande till \u00a0
VD och styrelse. Uppl\u00e5ning p\u00e5 obligationsmarknaden sker p\u00e5 en \u00a0
kontant r\u00e4nta om 5% samt en kvartalsvis kapitaliserad r\u00e4nta om \u00a0
7,5% som erl\u00e4ggs i samband med slutf\u00f6rfall vad g\u00e4ller moderbolaget \u00a0
Fastator. F\u00f6r underkoncernen ligger motsvarande r\u00e4nta p\u00e5
3 m\u00e5na- \u00a0
ders stibor plus en fast r\u00e4nta. Detta inneb\u00e4r att koncernens r\u00e4nteex- \u00a0
ponering \u00e4r relativt l\u00e5g. En \u00f6kning respektive en minskning av r\u00e4ntan \u00a0
med 1%-enhet skulle \u00f6ka respektive minska r\u00e4ntekostnaden med \u00a0
5,2 MSEK (5,8) per \u00e5r. \u00a0
Kreditrisk \u00a0
Kreditrisk f\u00f6rknippas fr\u00e4mst med sannolikheten f\u00f6r finansiell f\u00f6rlust \u00a0
som beror p\u00e5 motparters of\u00f6rm\u00e5ga att uppfylla de avtalsm\u00e4ssiga \u00a0
f\u00f6rpliktelserna f\u00f6rknippade med finansiella transaktioner eller \u00a0
instrument. De finansiella motparternas risk v\u00e4rderas och \u00f6verva- \u00a0
kas med m\u00e5let att minska motpartsrisken. Koncernen hanterar kre- \u00a0
ditrisken genom att begr\u00e4nsa sina motparter till ett antal st\u00f6rre \u00a0
v\u00e4lk\u00e4nda banker och finansiella institutioner samt \u00f6vervaka deras \u00a0
st\u00e4llning. \u00d6vriga kreditrisker utg\u00f6rs av finansiella fordringar p\u00e5 \u00a0
intressef\u00f6retag. Dessa \u00f6vervakas kontinuerligt genom aktivt styrel- \u00a0
searbete i respektive bolag/investering. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialRiskManagementExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1744": { "value": "
Not 24. Uppl\u00e5ning och finansiell riskhantering \u00a0
Marknadsrisk \u00a0
Marknadsrisk \u00e4r att risken f\u00f6r att verkligt v\u00e4rde p\u00e5, eller framtida \u00a0
kassafl\u00f6den fr\u00e5n, ett finansiellt instrument varierar p\u00e5 grund av f\u00f6r- \u00a0
\u00e4ndringar i marknadspriser. Enligt IFRS indelas marknadsrisker i tre \u00a0
slag: valutarisk, r\u00e4nterisk och andra prisrisker. Den marknadsrisk \u00a0
som fr\u00e4mst p\u00e5verkar bolaget \u00e4r r\u00e4nterisk. Bolagets m\u00e5ls\u00e4ttning \u00e4r \u00a0
att identifiera, hantera och minimera marknadsriskerna. Detta g\u00f6rs \u00a0
av VD enligt g\u00e4llande rutiner. Koncernen har inga valutaexpone- \u00a0
ringar. \u00a0
R\u00e4nterisk \u00a0
Med r\u00e4nterisk avses risken att f\u00f6r\u00e4ndringar i r\u00e4ntel\u00e4get p\u00e5verkar ett \u00a0
bolags r\u00e4ntekostnader. R\u00e4nterisk kan leda till f\u00f6r\u00e4ndring i verkliga \u00a0
v\u00e4rden, f\u00f6r\u00e4ndringar i kassafl\u00f6den samt fluktuation i bolagets resul- \u00a0
tat. Bolaget \u00e4r utsatt f\u00f6r r\u00e4nterisker till f\u00f6ljd av l\u00e5neskulder. Bolagets \u00a0
hantering av r\u00e4nterisk sker enligt g\u00e4llande rutiner och \u00e4r centralise- \u00a0
rad till VD som har till uppgift att identifiera, hantera och minimera \u00a0
eventuella r\u00e4nterisker f\u00f6r koncernen. Detta rapporteras l\u00f6pande till \u00a0
VD och styrelse. Uppl\u00e5ning p\u00e5 obligationsmarknaden sker p\u00e5 en \u00a0
kontant r\u00e4nta om 5% samt en kvartalsvis kapitaliserad r\u00e4nta om \u00a0
7,5% som erl\u00e4ggs i samband med slutf\u00f6rfall vad g\u00e4ller moderbolaget \u00a0
Fastator. F\u00f6r underkoncernen ligger motsvarande r\u00e4nta p\u00e5
3 m\u00e5na- \u00a0
ders stibor plus en fast r\u00e4nta. Detta inneb\u00e4r att koncernens r\u00e4nteex- \u00a0
ponering \u00e4r relativt l\u00e5g. En \u00f6kning respektive en minskning av r\u00e4ntan \u00a0
med 1%-enhet skulle \u00f6ka respektive minska r\u00e4ntekostnaden med \u00a0
5,2 MSEK (5,8) per \u00e5r. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfMarketRiskExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1746": { "value": "
Not 24. Uppl\u00e5ning och finansiell riskhantering \u00a0
Likviditetsrisk \u00a0
Likviditetsrisk \u00e4r risken f\u00f6r att bolaget inte ska kunna infria sina \u00a0
betalningsf\u00f6rpliktelser vid f\u00f6rfallotidpunkten utan att kostnaden f\u00f6r \u00a0
att erh\u00e5lla betalningsmedel \u00f6kar avsev\u00e4rt. Enligt bolagets g\u00e4llande \u00a0
rutiner \u00e4r likviditetshanteringen centraliserad till VD f\u00f6r att d\u00e4rige- \u00a0
nom optimera utnyttjandet av likvida medel och minimera finansie- \u00a0
ringsbehovet. F\u00f6r att minimera likviditetsrisken g\u00f6rs l\u00f6pande \u00a0
likviditetsprognoser f\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla likviditet p\u00e5 s\u00e5v\u00e4l kort som \u00a0
l\u00e5ng sikt. \u00a0
Fastator AB har tre obligationer uppg\u00e5ende till 1 445,1 MSEK (ISIN \u00a0
SE0014855276, ISIN SE0014855284, ISIN SE0017159916). Dessa \u00a0
obligationer, inklusive kapitaliserad r\u00e4nta och upplupen kontan- \u00a0
tr\u00e4nta, har kvittats i en emission som genomf\u00f6rdes i januari 2026. \u00a0
Detta var en del av den uppg\u00f6relse som bolaget ing\u00e5tt med de \u00a0
st\u00f6rre obligationsinnehavarna och som offentliggjordes den 12 \u00a0
november 2025.
Ett belopp om totalt 1 756,8 MSEK av koncernens \u00a0
och moderbolagets skulder kommer s\u00e5ledes inte att p\u00e5verka dess \u00a0
framtida likviditet och som s\u00e5dan har \u00f6verenskommelsen minskat \u00a0
likviditetsrisken. \u00a0
Ut\u00f6ver ovanst\u00e5nde har Fastator \u00e4ven en obligation om 110 MSEK \u00a0
(ISIN SE0027099870), som inte \u00e4r en del av den kvittning som gjor- \u00a0
des och som f\u00f6rfaller till betalning den 23 december 2027. \u00a0
Underkoncernen Point Properties uppfyller sedan den 1 juli 2025 \u00a0
inte obligationsvillkoren. Detta inneb\u00e4ra att det f\u00f6religger en upp- \u00a0
s\u00e4gningsgrund f\u00f6r obligationerna, men ingen \u00e5tg\u00e4rd har \u00e4nnu vidta- \u00a0
gits. Under april 2026 har ett antal fastigheter s\u00e5lts och likviden \u00a0
kommer att anv\u00e4ndas till att amortera ner obligationsl\u00e5net som per \u00a0
sista december uppg\u00e5r till 446,5 MSEK (ISIN SE0015556535). Sty- \u00a0
relsen arbetar med att vidta \u00e5tg\u00e4rder f\u00f6r att f\u00e5 till en f\u00f6rl\u00e4ngning av \u00a0
l\u00f6ptiden eller en \u00e5terbetalning av hela obligationsl\u00e5net. Styrelsen \u00a0
och ledningen bed\u00f6mer att v\u00e4rdet p\u00e5 tillg\u00e5ngarna \u00f6verstiger skul- \u00a0
derna och att de f\u00f6rhandlingar som p\u00e5g\u00e5r ska kunna s\u00e4kerst\u00e4lla lik- \u00a0
viditetsbehovet och d\u00e4rmed underkoncernens f\u00f6rm\u00e5ga att forts\u00e4tta \u00a0
verksamheten. \u00a0
I underkoncernen Point Properties finns det dock en os\u00e4kerhet vad \u00a0
g\u00e4ller att de p\u00e5g\u00e5ende f\u00f6rhandlingarna kan s\u00e4kerst\u00e4lla att tillr\u00e4ck- \u00a0
liga likvida medel finns tillg\u00e4ngliga i r\u00e4tt tid. Koncernredovisningen \u00a0
har d\u00e4rf\u00f6r uppr\u00e4ttats utifr\u00e5n antagandet om fortlevnad, men med \u00a0
v\u00e4sentliga os\u00e4kerhetsfaktorer och betydande tvivel kopplat till den \u00a0
finansiella st\u00e4llningen samt h\u00e4ndelser efter rapportperiodens slut. \u00a0
F\u00f6r ytterligare information avseende likviditetsrisk, se avsnitten \u00a0
Os\u00e4kerhet och risk samt V\u00e4sentliga os\u00e4kerhetsfaktorer kopplade till \u00a0
h\u00e4ndelser efter r\u00e4kenskaps\u00e5rets slut i f\u00f6rvaltningsber\u00e4ttelsen samt \u00a0
not 34. \u00a0
L\u00e5nevillkor \u00a0
Obligationerna i AB Fastator om totalt 1 445,1 MSEK (ISIN \u00a0
SE0014855276, ISIN SE0014855284, ISIN SE0017159916) samt \u00a0
obligationen i Point Properties Portfolio 1 AB om 446,5 MSEK (ISIN \u00a0
SE0015556535) har alla likartade l\u00e5nevillkor eller kovenanter. \u00a0
Avtalen f\u00f6reskriver i huvudsak en r\u00e4ntet\u00e4ckningsgrad om som l\u00e4gst \u00a0
1,0 (1,0) ggr samt bel\u00e5ningsgrad om maximalt 65 procent. \u00c4ven \u00a0
moderbolagsgarantier f\u00f6rekommer. F\u00f6r moderbolagets obliga- \u00a0
tionsl\u00e5n finns en kovenant om att soliditeten ska uppg\u00e5 till 45 pro- \u00a0
cent samt likvida medel om 30 MSEK vid utg\u00e5ngen av varje kvartal. \u00a0
Moderbolaget uppfyller inte kravet p\u00e5 soliditet per sista december \u00a0
2025 respektive 2024. Koncernen uppfyller per sista december \u00a0
2025 inte kravet p\u00e5 bel\u00e5ningsgrad om maximalt 65% i underkoncer- \u00a0
nen Point Properties Portfolio 1. Det har inte inneburit n\u00e5gra ytterli- \u00a0
gare kostnader f\u00f6r underkoncernen Point Properties Portfolio 1, \u00a0
men upps\u00e4gningsgrund f\u00f6r obligationerna f\u00f6religger. Ingen \u00e5tg\u00e4rd \u00a0
har \u00e4nnu vidtagits h\u00e4nf\u00f6rligt till upps\u00e4gningsgrunden. \u00a0
AB Fastator har inte kunna fullg\u00f6ra sina betalningar i f\u00f6rh\u00e5llande till \u00a0
obligationsvillkoren i tid och det har inneburit extra r\u00e4ntekostnader \u00a0
under \u00e5ret uppg\u00e5ende till 15,2 MSEK. Efter r\u00e4kenskaps\u00e5rets utg\u00e5ng \u00a0
har dock dessa obligationer, f\u00f6r vilka upps\u00e4gningsgrund f\u00f6religger \u00a0
p\u00e5 balansdagen, kvittats i en emission i januari inom ramen f\u00f6r reka- \u00a0
pitaliseringen som beskrivs n\u00e4rmare i F\u00f6rvaltningsber\u00e4ttelsen \u00a0
under rubriken \u201dR\u00e4nteb\u00e4rande skulder\u201d. \u00a0
I december 2025 utgav AB Fastator en ny obligation om 110 MSEK \u00a0
(ISIN SE0027099870). L\u00e5nevillkoren f\u00f6r denna \u00e4r att obligationsl\u00e5- \u00a0
net i f\u00f6rh\u00e5llande till v\u00e4rdet p\u00e5 koncernens tillg\u00e5ngar inte f\u00e5r \u00f6ver- \u00a0
stiga 50%. \u00a0
AB Fastator har inte brutit n\u00e5gon kovenant i f\u00f6rh\u00e5llande till denna \u00a0
obligation under 2025. Det finns inga omst\u00e4ndigheter som tyder p\u00e5 \u00a0
att kovenanterna kommer att bli brutna under kommande rapport- \u00a0
period d\u00e5 koncernens tillg\u00e5ngar \u00f6verstiger l\u00e5nen med god marginal. \u00a0
F\u00f6r ytterligare information, se avsnitten Os\u00e4kerhet och risk samt \u00a0
V\u00e4sentliga os\u00e4kerhetsfaktorer kopplade till h\u00e4ndelser efter r\u00e4ken- \u00a0
skaps\u00e5rets slut i f\u00f6rvaltningsber\u00e4ttelsen samt not 34. \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
L\u00e5ngfristig uppl\u00e5ning \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
L\u00e5ngfristiga skulder till kreditinstitut \u00a0
22 273 \u00a0
31 992 \u00a0
-
-
Obligationsl\u00e5n \u00a0
109 999 \u00a0
378 527 \u00a0
109 999 \u00a0
-
Leasingskulder \u00a0
16 144 \u00a0
15 324 \u00a0
-
-
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
118 559 \u00a0
118 559 \u00a0
\u00d6vriga l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
2 053 \u00a0
6 158 \u00a0
Summa l\u00e5ngfristig uppl\u00e5ning \u00a0
150 469 \u00a0
432 001 \u00a0
230 611 \u00a0
124 717 \u00a0
Kortfristig uppl\u00e5ning \u00a0
Obligationsl\u00e5n\u00b9 \u00a0
2 212 977 \u00a0
1 732 337 \u00a0
1 709 540 \u00a0
1 632 337 \u00a0
Leasingskulder \u00a0
2 340 \u00a0
2 438 \u00a0
-
-
Skulder till koncernf\u00f6retag \u00a0
-
-
139 517 \u00a0
67 361 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
101 266 \u00a0
99 736 \u00a0
-
-
\u00d6vriga kortfristiga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
5 906 \u00a0
4 160 \u00a0
5 906 \u00a0
4 160 \u00a0
Summa kortfristig uppl\u00e5ning \u00a0
2 322 488 \u00a0
1 838 671 \u00a0
1 854 963 \u00a0
1 703 858 \u00a0
Summa uppl\u00e5ning \u00a0
2 472 957 \u00a0
2 270 672 \u00a0
2 085 574 \u00a0
1 828 576 \u00a0
\u00b9 Moderbolaget har 4 (3) obligationsl\u00e5n om totalt 1,6 (1,4) MDSEK. \u00a0
1)Obligationsl\u00e5n om nom 487,5 (500) MSEK (ISIN SE0014855276) tom 26 september 2025 med en kontant r\u00e4nta om 5% samt en kapitaliserad r\u00e4nta om 7,5%. \u00a0
Efter f\u00f6rfallodatum utg\u00e5r en defaultr\u00e4nta om 7%. \u00a0
2)Obligationsl\u00e5n om nom 688,8 (700) MSEK (ISIN SE0014855284) tom 25 september 2026 med en kontant r\u00e4nta om 5% samt en kapitaliserad r\u00e4nta om 7,5%. \u00a0
3)Obligationsl\u00e5n om nom 268,8 (300) MSEK (ISIN SE0017159916) tom 27 september 2027 med en kontant r\u00e4nta om 5% samt en kapitaliserad r\u00e4nta om 7,5%. \u00a0
4)Obligationsl\u00e5n om nom 110 (0) MSEK (ISIN SE0027099870 ) tom 23 december 2027 med en kontant r\u00e4nta om 6,5%. \u00a0
Emissionskostnader om 30,6 (30,5) MSEK periodiseras \u00f6ver l\u00e5nets l\u00f6ptid. Obligationerna har noterats p\u00e5 Nasdaq Stockholm. \u00a0
Koncernbolaget Point Properties Portfolio 1 AB har en obligation om 446,5 (446,5) MSEK (ISIN SE0015556535). Obligation l\u00f6per till och med 22 mars 2026 med en \u00a0
r\u00e4nta om STIBOR 3m+2,5%. R\u00e4ntebetalningar ska erl\u00e4ggas kvartalsvis. Emissionskostnader om 3,7
MSEK periodiseras \u00f6ver obligationens l\u00f6ptid. Vid slutf\u00f6rfall \u00a0
ska 114% av nominellt belopp \u00e5terbetalas. \u00a0
Obligationen \u00e4r noterad p\u00e5 Nasdaq Stockholm. \u00a0
Fastators obligationsl\u00e5n om 487,5 MSEK
(ISIN SE0014855276), 688,8 MSEK (ISIN SE0014855284) samt
268,8 MSEK (ISIN SE0017159916) samt upplupen r\u00e4nta \u00a0
som \u00e4r f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r kvittning i b\u00f6rjan av 2026 har per den 31 december redovisats som kortfristig skuld. \u00a0
Obligationen i Point Properties Portfolio AB har redovisats som kortfristig skuld eftersom villkoren i obligationsavtalen inte \u00e4r uppfyllda. \u00a0
F\u00f6rfallostruktur och likviditetsanalys \u00a0
I tabellerna nedan framg\u00e5r de framtida odiskonterade kassafl\u00f6dena f\u00f6r de finansiella skulderna. \u00a0
I likviditetsanalysen ing\u00e5r \u00e4ven f\u00f6rv\u00e4ntade r\u00e4ntekostnader fram till slutf\u00f6rfall. \u00a0
De skulder som inte uppfyller kovenanterna har redovisats som att de \u00e4r till f\u00f6rfall inom den n\u00e4rmaste tidsperioden \u00e4ven om det inte finns \u00a0
n\u00e5got framst\u00e4llt krav. En uppdatering av tabellerna avseende 2024 \u00e5rs siffror har gjorts f\u00f6r att avspegla samma f\u00f6rh\u00e5llande, dvs de skulder \u00a0
som d\u00e5 inte uppfyllde kovenanterna har redovisats som om de f\u00f6rfaller inom den n\u00e4rmaste tidsperioden. \u00a0
2025 \u00a0
F\u00f6rfallostruktur \u00a0
Koncernen \u00a0
Skulder som f\u00f6rfaller till betalning: \u00a0
Skulder till \u00a0
Obligationer
Leasingskuld
kreditinstitut \u00d6vriga
skulder \u00a0
Total \u00a0
inom 1 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
1 891 460 \u00a0
2 236 \u00a0
101 133 \u00a0
26 478 \u00a0
2 022 307 \u00a0
1\u20135 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
110 000 \u00a0
7 790 \u00a0
6 190 \u00a0
4 106 \u00a0
128 086 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
10 637 \u00a0
-
16 108 \u00a0
26 745 \u00a0
-
Summa f\u00f6rfallostruktur \u00a0
2 001 460 \u00a0
21 663 \u00a0
123 431 \u00a0
30 584 \u00a0
2 177 138 \u00a0
Likviditetsanalys \u00a0
6 m\u00e5nader eller mindre\u00b9 \u00a0
2 282 288 \u00a0
1 618 \u00a0
102 453 \u00a0
26 723 \u00a0
2 413 081 \u00a0
6\u201312 m\u00e5nader \u00a0
3 575 \u00a0
1 618 \u00a0
3 622 \u00a0
2 218 \u00a0
11 034 \u00a0
1\u20135 \u00e5r \u00a0
117 150 \u00a0
7 790 \u00a0
14 324 \u00a0
2 134 \u00a0
141 399 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
-
10 637 \u00a0
16 108 \u00a0
-
26 745 \u00a0
Summa likviditetsanalys \u00a0
2 403 013 \u00a0
21 663 \u00a0
136 507 \u00a0
31 075 \u00a0
2 592 259 \u00a0
1) Av obligationerna \u00e4r 1 756 840 tkr f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r kvitteringsemission i b\u00f6rjan av 2026. \u00a0
2024 \u00a0
F\u00f6rfallostruktur \u00a0
Koncernen \u00a0
Skulder som f\u00f6rfaller till betalning: \u00a0
Skulder till \u00a0
Obligationer
Leasingskuld
kreditinstitut \u00d6vriga
skulder \u00a0
Total \u00a0
inom 1 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
1 764 404 \u00a0
4 320 \u00a0
99 736 \u00a0
36 364 \u00a0
1 904 824 \u00a0
1\u20135 \u00e5r fr\u00e5n balansdagen \u00a0
346 460 \u00a0
10 314 \u00a0
15 910 \u00a0
6 158 \u00a0
378 842 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
10 923 \u00a0
-
16 083 \u00a0
27 006 \u00a0
-
Summa f\u00f6rfallostruktur \u00a0
2 110 864 \u00a0
25 557 \u00a0
131 729 \u00a0
42 522 \u00a0
2 310 672 \u00a0
Likviditetsanalys \u00a0
6 m\u00e5nader eller mindre \u00a0
2 122 159 \u00a0
1 630 \u00a0
100 809 \u00a0
34 799 \u00a0
2 259 397 \u00a0
6\u201312 m\u00e5nader \u00a0
8 201 \u00a0
2 690 \u00a0
968 \u00a0
2 384 \u00a0
14 243 \u00a0
1\u20135 \u00e5r \u00a0
377 241 \u00a0
10 314 \u00a0
20 974 \u00a0
6 650 \u00a0
415 179 \u00a0
senare \u00e4n 6 \u00e5r efter balansdagen \u00a0
-
10 924 \u00a0
25 366 \u00a0
-
36 290 \u00a0
Summa likviditetsanalys \u00a0
2 507 601 \u00a0
25 558 \u00a0
148 117 \u00a0
43 833 \u00a0
2 725 109 \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfLiquidityRiskExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1855": { "value": "
Not 25. Upplupna kostnader och f\u00f6rutbetalda int\u00e4kter \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Upplupna r\u00e4ntekostnader \u00a0
66 316 \u00a0
65 267 \u00a0
47 316 \u00a0
61 489 \u00a0
F\u00f6rutbetalda hyresint\u00e4ker \u00a0
10 800 \u00a0
12 148 \u00a0
-
-
Upplupna driftskostnader \u00a0
1 859 \u00a0
3 712 \u00a0
-
-
Styrelsearvode och personalrelaterat \u00a0
4 697 \u00a0
8 812 \u00a0
56 \u00a0
345 \u00a0
\u00d6vriga poster \u00a0
7 646 \u00a0
10 368 \u00a0
2 320 \u00a0
2 625 \u00a0
Summa upplupna kostnader och f\u00f6rutbetalda int\u00e4kter \u00a0
91 319 \u00a0
100 308 \u00a0
49 693 \u00a0
64 459 \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfDeferredIncomeExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1856": { "value": "
Not 25. Upplupna kostnader och f\u00f6rutbetalda int\u00e4kter \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Upplupna r\u00e4ntekostnader \u00a0
66 316 \u00a0
65 267 \u00a0
47 316 \u00a0
61 489 \u00a0
F\u00f6rutbetalda hyresint\u00e4ker \u00a0
10 800 \u00a0
12 148 \u00a0
-
-
Upplupna driftskostnader \u00a0
1 859 \u00a0
3 712 \u00a0
-
-
Styrelsearvode och personalrelaterat \u00a0
4 697 \u00a0
8 812 \u00a0
56 \u00a0
345 \u00a0
\u00d6vriga poster \u00a0
7 646 \u00a0
10 368 \u00a0
2 320 \u00a0
2 625 \u00a0
Summa upplupna kostnader och f\u00f6rutbetalda int\u00e4kter \u00a0
91 319 \u00a0
100 308 \u00a0
49 693 \u00a0
64 459 \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAccruedExpensesAndOtherLiabilitiesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1861": { "value": "
Not 26. St\u00e4llda s\u00e4kerheter \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
F\u00f6r egna skulder och avs\u00e4ttningar \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Fastighetsinteckningar \u00a0
853 239 \u00a0
1 067 950 \u00a0
-
-
F\u00f6retagsinteckningar \u00a0
7 000 \u00a0
5 270 \u00a0
-
-
Pantsatta likvida medel \u00a0
26 751 \u00a0
17 613 \u00a0
-
-
Aktier i dotterbolag\u00b9 \u00a0
-
487 074 \u00a0
6 040 \u00a0
6 040 \u00a0
Aktier i intressef\u00f6retag \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
581 751 \u00a0
782 670 \u00a0
Fordringar p\u00e5 dotterbolag \u00a0
-
-
-
464 136 \u00a0
\u00d6vriga tillg\u00e5ngar \u00a0
630 130 \u00a0
677 320 \u00a0
630 130 \u00a0
677 320 \u00a0
Summa st\u00e4lld s\u00e4kerheter \u00a0
2 098 872 \u00a0
3 037 896 \u00a0
1 217 921 \u00a0
1 930 166 \u00a0
1) Avser dotterbolagets nettotillg\u00e5ngar i koncernen samt bokf\u00f6rt v\u00e4rde p\u00e5 andelar i dotterbolag i Moderbolaget. Per 31 december 2025 \u00e4r \u00a0
nettotillg\u00e5ngarna negativa, varf\u00f6r inget v\u00e4rde tas upp som st\u00e4lld s\u00e4kerhet i koncernen. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCollateralExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1888": { "value": "
Not 27. Eventualf\u00f6rpliktelser \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Borgens\u00e5taganden f\u00f6r l\u00e5n i intressef\u00f6retag och dotterbolag \u00a0
131 625 \u00a0
2 143 416 \u00a0
103 000 \u00a0
2 114 791 \u00a0
Summa ansvarsf\u00f6rbindelser \u00a0
131 625 \u00a0
2 143 416 \u00a0
103 000 \u00a0
2 114 791 \u00a0
Obegr\u00e4nsade borgen\u00e4rs\u00e5taganden finns
i form av
garanti\u00e5taganden i de hel\u00e4gda dotterf\u00f6retagen. Inom Point \u00e4r nuvarande och framtida \u00a0
r\u00e4ttigheter, anspr\u00e5k eller f\u00f6rm\u00e5nder i f\u00f6rh\u00e5llande till bolagets fastigheters f\u00f6rs\u00e4kring pantsatta under Point Properties Portfolio 1 AB:s utest\u00e5- \u00a0
ende obligation (ISIN SE0015556535). \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCommitmentsAndContingentLiabilitiesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1889": { "value": "
Not 27. Eventualf\u00f6rpliktelser \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Borgens\u00e5taganden f\u00f6r l\u00e5n i intressef\u00f6retag och dotterbolag \u00a0
131 625 \u00a0
2 143 416 \u00a0
103 000 \u00a0
2 114 791 \u00a0
Summa ansvarsf\u00f6rbindelser \u00a0
131 625 \u00a0
2 143 416 \u00a0
103 000 \u00a0
2 114 791 \u00a0
Obegr\u00e4nsade borgen\u00e4rs\u00e5taganden finns
i form av
garanti\u00e5taganden i de hel\u00e4gda dotterf\u00f6retagen. Inom Point \u00e4r nuvarande och framtida \u00a0
r\u00e4ttigheter, anspr\u00e5k eller f\u00f6rm\u00e5nder i f\u00f6rh\u00e5llande till bolagets fastigheters f\u00f6rs\u00e4kring pantsatta under Point Properties Portfolio 1 AB:s utest\u00e5- \u00a0
ende obligation (ISIN SE0015556535). \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfContingentLiabilitiesExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1890": { "value": "
Not 27. Eventualf\u00f6rpliktelser \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
2025-12-31 \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Borgens\u00e5taganden f\u00f6r l\u00e5n i intressef\u00f6retag och dotterbolag \u00a0
131 625 \u00a0
2 143 416 \u00a0
103 000 \u00a0
2 114 791 \u00a0
Summa ansvarsf\u00f6rbindelser \u00a0
131 625 \u00a0
2 143 416 \u00a0
103 000 \u00a0
2 114 791 \u00a0
Obegr\u00e4nsade borgen\u00e4rs\u00e5taganden finns
i form av
garanti\u00e5taganden i de hel\u00e4gda dotterf\u00f6retagen. Inom Point \u00e4r nuvarande och framtida \u00a0
r\u00e4ttigheter, anspr\u00e5k eller f\u00f6rm\u00e5nder i f\u00f6rh\u00e5llande till bolagets fastigheters f\u00f6rs\u00e4kring pantsatta under Point Properties Portfolio 1 AB:s utest\u00e5- \u00a0
ende obligation (ISIN SE0015556535). \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherProvisionsContingentLiabilitiesAndContingentAssetsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1901": { "value": "
Not 29. Eget kapital \u00a0
Avst\u00e4mning stamaktier \u00a0
Antal aktier \u00a0
Per 1 januari 2021 \u00a0
77 028 450 \u00a0
Per 31 december 2021 \u00a0
77 712 648 \u00a0
Per 31 december 2022 \u00a0
77 712 648 \u00a0
Per 31 december 2023 \u00a0
77 712 648 \u00a0
Per 31 december 2024 \u00a0
77 712 648 \u00a0
Per 31 december 2025 \u00a0
77 712 648 \u00a0
F\u00f6r beskrivning av f\u00f6r\u00e4ndringarna i det egna kapitalet h\u00e4nvisas till koncernens respektive moderbolagets rapporter \u00f6ver f\u00f6r\u00e4ndringar i eget kapital. Kvotv\u00e4rde per \u00a0
stamaktie uppg\u00e5r till 0,32 SEK. \u00a0
Not 34. H\u00e4ndelser efter rapportperiodens slut \u00a0
Den 2 januari 2026 kallade Fastator till en extra bolagsst\u00e4mma den \u00a0
28 januari 2026. Syftet \u00e4r att bemyndiga styrelsen att besluta om en \u00a0
emission om h\u00f6gst 35 000 000 stamaktier i Fastator. \u00a0
Den 15 januari 2026 bekr\u00e4ftade Fastator att 12 499 828 preferens- \u00a0
aktier och 250 000 000 stamaktier emitteras i den riktade nyemis- \u00a0
sionen som beslutades p\u00e5 bolagsst\u00e4mman den 18 december 2025. \u00a0
Detta motsvarar 100 procent av emissionen och emissionen \u00e4r d\u00e4r- \u00a0
med fulltecknad. Styrelsen har beslutat att tilldela samtliga emitte- \u00a0
rade aktier till innehavare av bolagets utest\u00e5ende obligationer i \u00a0
enlighet med villkoren f\u00f6r emissionen. Emissionen medf\u00f6r en \u00a0
utsp\u00e4dning f\u00f6r befintliga aktie\u00e4gare om cirka 73% av antalet aktier i \u00a0
bolaget. Vidare offentliggjordes ett undatagsdokument f\u00f6r uppta- \u00a0
gande av handel av de 250 000 000 stamaktier som emitterats. Sta- \u00a0
maktierna f\u00f6rv\u00e4ntas tas upp till handel p\u00e5 Nasdaq Stockholm \u00a0
omkring den 21 januari 2026. \u00a0
Den 28 januari 2026 h\u00f6lls en extra bolagsst\u00e4mma i Fastator. St\u00e4m- \u00a0
man fattade beslut om bemyndigande f\u00f6r styrelsen att besluta om \u00a0
riktad emission av h\u00f6gst 35 000 000 stamaktier. Syftet \u00e4r att fullf\u00f6lja \u00a0
den avsedda omstruktureringen av bolagets utest\u00e5ende obligatio- \u00a0
ner. St\u00e4mman fattade ocks\u00e5 beslut om fastst\u00e4llande av antalet sty- \u00a0
relseledam\u00f6ter och inval av ny styrelseledamot. \u00a0
Den 30 januari 2026 beslutade styrelsen med st\u00f6d av bemyndi- \u00a0
gande fr\u00e5n den extra bolagsst\u00e4mman den 28 januari 2026 om en \u00a0
kvittningsemission om sammanlagt 16 768 888 stamaktier till inne- \u00a0
havare av obligationer inom ramen f\u00f6r rekapitaliseringen. Bolaget \u00a0
har d\u00e4rmed slutf\u00f6rt emissionen av och leveransen av aktier till obli- \u00a0
gationsinnehavarna inom ramen f\u00f6r den \u00f6verenskomna rekapitali- \u00a0
seringen. Emissionen medf\u00f6r en utsp\u00e4dning f\u00f6r befintliga \u00a0
aktie\u00e4gare om cirka 4,7 procent av antalet aktier i bolaget. \u00a0
Den 15 april meddelade bolaget att substansv\u00e4rde i F\u00f6retagspar- \u00a0
kens aktier kommer skrivas ner med 48,4 MSEK i samband med \u00a0
\u00e5rsredovisningen j\u00e4mf\u00f6rt med bokslutskommunik\u00e9n f\u00f6r r\u00e4ken- \u00a0
skaps\u00e5ret 2025. I enlighet med bokslutskommunik\u00e9n byggde v\u00e4r- \u00a0
deringen av F\u00f6retagsparkens aktier p\u00e5 senaste redovisade \u00a0
balansr\u00e4kning. Fastator har nu uppdaterat det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r \u00a0
Bolagets aktier i F\u00f6retagsparken. Den tidigare kommunicerade \u00a0
avvikelsen mellan Bolagets och Bolagets revisors bed\u00f6mning av det \u00a0
redovisade v\u00e4rdet f\u00f6religger d\u00e4rmed inte l\u00e4ngre. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfShareCapitalReservesAndOtherEquityInterestExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1902": { "value": "
Not 29. Eget kapital \u00a0
Avst\u00e4mning stamaktier \u00a0
Antal aktier \u00a0
Per 1 januari 2021 \u00a0
77 028 450 \u00a0
Per 31 december 2021 \u00a0
77 712 648 \u00a0
Per 31 december 2022 \u00a0
77 712 648 \u00a0
Per 31 december 2023 \u00a0
77 712 648 \u00a0
Per 31 december 2024 \u00a0
77 712 648 \u00a0
Per 31 december 2025 \u00a0
77 712 648 \u00a0
F\u00f6r beskrivning av f\u00f6r\u00e4ndringarna i det egna kapitalet h\u00e4nvisas till koncernens respektive moderbolagets rapporter \u00f6ver f\u00f6r\u00e4ndringar i eget kapital. Kvotv\u00e4rde per \u00a0
stamaktie uppg\u00e5r till 0,32 SEK. \u00a0
Not 34. H\u00e4ndelser efter rapportperiodens slut \u00a0
Den 2 januari 2026 kallade Fastator till en extra bolagsst\u00e4mma den \u00a0
28 januari 2026. Syftet \u00e4r att bemyndiga styrelsen att besluta om en \u00a0
emission om h\u00f6gst 35 000 000 stamaktier i Fastator. \u00a0
Den 15 januari 2026 bekr\u00e4ftade Fastator att 12 499 828 preferens- \u00a0
aktier och 250 000 000 stamaktier emitteras i den riktade nyemis- \u00a0
sionen som beslutades p\u00e5 bolagsst\u00e4mman den 18 december 2025. \u00a0
Detta motsvarar 100 procent av emissionen och emissionen \u00e4r d\u00e4r- \u00a0
med fulltecknad. Styrelsen har beslutat att tilldela samtliga emitte- \u00a0
rade aktier till innehavare av bolagets utest\u00e5ende obligationer i \u00a0
enlighet med villkoren f\u00f6r emissionen. Emissionen medf\u00f6r en \u00a0
utsp\u00e4dning f\u00f6r befintliga aktie\u00e4gare om cirka 73% av antalet aktier i \u00a0
bolaget. Vidare offentliggjordes ett undatagsdokument f\u00f6r uppta- \u00a0
gande av handel av de 250 000 000 stamaktier som emitterats. Sta- \u00a0
maktierna f\u00f6rv\u00e4ntas tas upp till handel p\u00e5 Nasdaq Stockholm \u00a0
omkring den 21 januari 2026. \u00a0
Den 28 januari 2026 h\u00f6lls en extra bolagsst\u00e4mma i Fastator. St\u00e4m- \u00a0
man fattade beslut om bemyndigande f\u00f6r styrelsen att besluta om \u00a0
riktad emission av h\u00f6gst 35 000 000 stamaktier. Syftet \u00e4r att fullf\u00f6lja \u00a0
den avsedda omstruktureringen av bolagets utest\u00e5ende obligatio- \u00a0
ner. St\u00e4mman fattade ocks\u00e5 beslut om fastst\u00e4llande av antalet sty- \u00a0
relseledam\u00f6ter och inval av ny styrelseledamot. \u00a0
Den 30 januari 2026 beslutade styrelsen med st\u00f6d av bemyndi- \u00a0
gande fr\u00e5n den extra bolagsst\u00e4mman den 28 januari 2026 om en \u00a0
kvittningsemission om sammanlagt 16 768 888 stamaktier till inne- \u00a0
havare av obligationer inom ramen f\u00f6r rekapitaliseringen. Bolaget \u00a0
har d\u00e4rmed slutf\u00f6rt emissionen av och leveransen av aktier till obli- \u00a0
gationsinnehavarna inom ramen f\u00f6r den \u00f6verenskomna rekapitali- \u00a0
seringen. Emissionen medf\u00f6r en utsp\u00e4dning f\u00f6r befintliga \u00a0
aktie\u00e4gare om cirka 4,7 procent av antalet aktier i bolaget. \u00a0
Den 15 april meddelade bolaget att substansv\u00e4rde i F\u00f6retagspar- \u00a0
kens aktier kommer skrivas ner med 48,4 MSEK i samband med \u00a0
\u00e5rsredovisningen j\u00e4mf\u00f6rt med bokslutskommunik\u00e9n f\u00f6r r\u00e4ken- \u00a0
skaps\u00e5ret 2025. I enlighet med bokslutskommunik\u00e9n byggde v\u00e4r- \u00a0
deringen av F\u00f6retagsparkens aktier p\u00e5 senaste redovisade \u00a0
balansr\u00e4kning. Fastator har nu uppdaterat det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r \u00a0
Bolagets aktier i F\u00f6retagsparken. Den tidigare kommunicerade \u00a0
avvikelsen mellan Bolagets och Bolagets revisors bed\u00f6mning av det \u00a0
redovisade v\u00e4rdet f\u00f6religger d\u00e4rmed inte l\u00e4ngre. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfIssuedCapitalExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1904": { "value": "
Not 29. Eget kapital \u00a0
Optionsprogram \u00a0
Under juni 2022 samt 2023 gavs teckningsoptionsprogram ut inom \u00a0
koncernen. Programmen riktades till ledningen och nyckelpersoner \u00a0
och styrelsen i f\u00f6ljande bolag: \u00a0
\u2022 Fastator \u00a0
\u2022 Point Properties \u00a0
\u2022 NPM Group \u00a0
Fastator \u00a0
Serie 2022/2025:1 \u00e4r riktad till ledningen och nyckelpersoner (vid \u00a0
tidpunkten f\u00f6r utgivande, best\u00e5endes av \u00f6vriga nyckelpersoner). \u00a0
Optionsprogrammet utg\u00f6rs av 1 160 000 tecknings optioner, varav \u00a0
840 000 \u00e4r tecknade per den 31 december 2025. Optionsinnehava- \u00a0
ren har under inl\u00f6senperioden, som \u00e4r 2025-07-01\u20142025-09-01, \u00a0
r\u00e4tt att teckna en ny aktie i bolaget f\u00f6r en teckningskurs om 21,09 \u00a0
SEK, motsvarande 125 procent av det ber\u00e4knade substansv\u00e4rdet \u00a0
vid v\u00e4rderingstillf\u00e4llet den 13 maj 2022. Inbetalt per den 31 decem- \u00a0
ber 2025 avseende detta optionsprogram uppg\u00e5r till 1 649 000 SEK. \u00a0
Inga optioner nyttjades under inl\u00f6senperioden. \u00a0
Teckningskurs f\u00f6r optionsprogrammet \u00e4r baserad p\u00e5 ett uppskattat \u00a0
verkligt v\u00e4rde, som har ber\u00e4knats enligt Black-Scholes v\u00e4rderings- \u00a0
modell och uppg\u00e5r till 1,94 SEK per option. V\u00e4sentliga antaganden i \u00a0
ber\u00e4kningen utg\u00f6rs av en volatilitet om 36,0 procent, en riskfri r\u00e4nta \u00a0
om 2,01 procent. V\u00e4rderingen har utf\u00f6rts av extern och oberoende \u00a0
part. Antaganden har baserats p\u00e5 j\u00e4mf\u00f6rbara bolags aktiekurser. \u00a0
B\u00e5da optionsprogrammen villkoras av att optionsinnehavarna kvar- \u00a0
h\u00e5ller sina positioner gentemot Fastator. Om optionsinnehavaren \u00a0
inte kvarh\u00e5ller sin position \u00e4ger Fastator r\u00e4tten att \u00e5terk\u00f6pa teck- \u00a0
ningsoptionen till marknads v\u00e4rde som r\u00e5der vid tidpunkten. \u00a0
Point Properties \u00a0
Serie 2022/2025-A \u00e4r riktad till styrelsen i Point Properties (vid tid- \u00a0
punkten f\u00f6r utgivande, best\u00e5endes av styrelseordf\u00f6rande och \u00a0
samtliga styrelse ledam\u00f6ter). Optionsprogrammet utg\u00f6rs av 200 \u00a0
000 teckningsoptioner, varav 175 000 \u00e4r tecknade per den 31 \u00a0
december 2025. Optionsinnehavaren har under inl\u00f6sen perioden, \u00a0
som \u00e4r 2025-07-01\u20142025-09-01, r\u00e4tt att teckna
en ny aktie i bola- \u00a0
get f\u00f6r en teckningskurs om 29,6 SEK, motsvarande 125 procent av \u00a0
det ber\u00e4knade substansv\u00e4rdet vid v\u00e4rderingstillf\u00e4llet den 5 juli 2022. \u00a0
Inbetalt per den 31 december 2025
avseende detta optionspro- \u00a0
gram uppg\u00e5r till
325 500 SEK. Inga optioner nyttjades under inl\u00f6- \u00a0
senperioden. \u00a0
Serie 2022/2025-C \u00e4r riktad till ledningen och nyckelpersoner (vid \u00a0
tidpunkten f\u00f6r utgivande, best\u00e5endes av \u00f6vriga nyckelpersoner). \u00a0
Optionsprogrammet utg\u00f6rs av 200 000 teckningsoptioner, varav \u00a0
samtliga \u00e4r tecknade per den 31 december 2025. Optionsinneha- \u00a0
varen har under inl\u00f6senperioden, som \u00e4r 2025-07-01\u2014 2025-09- \u00a0
01, r\u00e4tt att teckna en ny aktie i bolaget f\u00f6r en teckningskurs om 29,6 \u00a0
SEK, motsvarande 125 procent av det ber\u00e4knade substansv\u00e4rdet \u00a0
vid v\u00e4rderingstillf\u00e4llet den 5 juli 2022. Inbetalt per den
31 december \u00a0
2025 avseende detta optionsprogram uppg\u00e5r till
139 500 SEK. Inga \u00a0
optioner nyttjades under inl\u00f6senperioden. \u00a0
Teckningskurs f\u00f6r b\u00e5da optionsprogrammen (Serie
2022/2025-A \u00a0
samt Serie 2022/2025-C) \u00e4r baserad p\u00e5 ett uppskattat verkligt \u00a0
v\u00e4rde, som har ber\u00e4knats enligt Black-Scholes v\u00e4rderingsmodell \u00a0
och uppg\u00e5r till 1,86 SEK per option. V\u00e4sentliga antaganden i ber\u00e4k- \u00a0
ningen utg\u00f6rs av en volatilitet om 23,0 procent, en riskfri r\u00e4nta om \u00a0
1,65 procent. V\u00e4rderingen har utf\u00f6rts av extern och oberoende part. \u00a0
Antaganden har baserats p\u00e5 j\u00e4mf\u00f6rbara bolags aktiekurser. B\u00e5da \u00a0
optionsprogrammen villkoras av att optionsinnehavarna kvarh\u00e5ller \u00a0
sina positioner gentemot Point Properties. Om optionsinnehavaren \u00a0
inte kvarh\u00e5ller sin position \u00e4ger Point Properties r\u00e4tten att \u00e5terk\u00f6pa \u00a0
tecknings optionen till marknadsv\u00e4rde som r\u00e5der vid tidpunkten. \u00a0
NPM Group \u00a0
Serie 2023/2026-A \u00e4r riktad till styrelsen i NPM Group. Optionspro- \u00a0
grammet utg\u00f6rs av 100 000 teckningsoptioner,
varav 60 000 \u00e4r \u00a0
tecknade per den 31 december 2025. Optionsinnehavaren har \u00a0
under inl\u00f6senperioden, som \u00e4r 2026-06-01\u20142026-06-30, r\u00e4tt att \u00a0
teckna en ny aktie i
bolaget f\u00f6r en teckningskurs om 29,46 SEK, \u00a0
motsvarande 125 procent av det ber\u00e4knade substansv\u00e4rdet vid \u00a0
v\u00e4rderingstillf\u00e4llet den 31 december 2022. Inbetalt per den 31 \u00a0
december 2025 avseende detta optionsprogram uppg\u00e5r till 208 200 \u00a0
SEK. \u00a0
Serie 2023/2026-C \u00e4r riktad till ledningen och nyckel personer. \u00a0
Optionsprogrammet utg\u00f6rs av 400 000 teckningsoptioner, varav \u00a0
107 000 \u00e4r tecknade per den 31 december 2025. Optionsinnehava- \u00a0
ren har under inl\u00f6senperioden, som \u00e4r 2026-06-01\u20142026-06-30, \u00a0
r\u00e4tt att teckna en ny aktie i bolaget f\u00f6r en teckningskurs om 29,46 \u00a0
SEK, motsvarande 125 procent av det ber\u00e4knade substansv\u00e4rdet \u00a0
vid v\u00e4rderingstillf\u00e4llet den 30 september 2024. Inbetalt per den 31 \u00a0
december 2025 avseende detta optionsprogram uppg\u00e5r till 371 290 \u00a0
SEK. \u00a0
Optionspremie f\u00f6r b\u00e5da optionsprogrammen (Serie 2023/2026 A \u00a0
samt Serie 2031/2026-C) \u00e4r baserad p\u00e5 ett uppskattat verkligt \u00a0
v\u00e4rde och har ber\u00e4knats baserat p\u00e5 Black-Scholes v\u00e4rderingsmo- \u00a0
dell och uppg\u00e5r till 3,47 SEK per option. V\u00e4sentliga antaganden i \u00a0
ber\u00e4kningen utg\u00f6rs av en volatilitet om 27,0 procent, en riskfri r\u00e4nta \u00a0
om 2,37 procent samt utsp\u00e4dning om 0,0 procent. V\u00e4rderingen har \u00a0
utf\u00f6rts av extern och oberoende part. Antaganden har baserats p\u00e5 \u00a0
j\u00e4mf\u00f6rbara bolags aktiekurser. B\u00e5da optionsprogrammen villkoras \u00a0
av att optionsinnehavarna kvarh\u00e5ller sina positioner gentemot NPM. \u00a0
Om optionsinnehavarens inte kvarh\u00e5ller sin position \u00e4ger NPM \u00a0
r\u00e4tten att \u00e5terk\u00f6pa
teckningsoptionen till marknadsv\u00e4rde som \u00a0
r\u00e5der vid tidpunkten. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfSharebasedPaymentArrangementsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1919": { "value": "
Not 30. Kassafl\u00f6de \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndring av koncernens r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
Periodisering \u00a0
Avyttrad/ \u00a0
finansiella \u00a0
F\u00f6r\u00e4ndring \u00a0
f\u00f6rv\u00e4rvad \u00a0
Upptagna
Amorterade \u00a0
2024-12-31 \u00a0
kostnader\u00b9
leasingskuld\u00b9
verksamhet\u00b9 \u00a0
l\u00e5n \u00a0
l\u00e5n\u00b2
2025-12-31 \u00a0
Obligationsl\u00e5n \u00a0
2 110 863 \u00a0
164 752 \u00a0
-
-
47 361 \u00a0
-
2 322 976 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
131 728 \u00a0
-
-
-1 294 \u00a0
300 \u00a0
-7 195 \u00a0
123 539 \u00a0
Leasingskuld \u00a0
17 762 \u00a0
-
4 084 \u00a0
-
-
-3 362 \u00a0
18 484 \u00a0
\u00d6vriga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
10 318 \u00a0
-
-
-
1 800 \u00a0
-4 160 \u00a0
7 958 \u00a0
Summa skulder \u00a0
2 270 672 \u00a0
164 752 \u00a0
4 084 \u00a0
-1 294 \u00a0
49 461 \u00a0
-14 718 \u00a0
2 472 957 \u00a0
1) Ej
kassafl\u00f6desp\u00e5verkande poster \u00a0
2) I kassafl\u00f6det redovisas f\u00f6rutom amorteringar p\u00e5 r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00e4ven -59 i amortering p\u00e5 ej r\u00e4nteb\u00e4rande l\u00e5ngfristiga skulder. \u00a0
Periodisering \u00a0
finansiella \u00a0
2023-12-31 \u00a0
kostnader\u00b9 \u00a0
Upptagna l\u00e5n
Amorterade l\u00e5n \u00a0
2024-12-31 \u00a0
Obligationsl\u00e5n \u00a0
1 984 516 \u00a0
179 890 \u00a0
-
-53 544 \u00a0
2 110 863 \u00a0
Skulder till kreditinstitut \u00a0
225 178 \u00a0
673 \u00a0
-
-94 122 \u00a0
131 728 \u00a0
Leasingskuld \u00a0
26 288 \u00a0
-
-
-8 526 \u00a0
17 762 \u00a0
\u00d6vriga r\u00e4nteb\u00e4rande skulder \u00a0
54 783 \u00a0
4 160 \u00a0
8 875 \u00a0
-57 499 \u00a0
10 318 \u00a0
Summa skulder \u00a0
2 290 765 \u00a0
184 723 \u00a0
8 875 \u00a0
-213 691 \u00a0
2 270 672 \u00a0
1) Ej
kassafl\u00f6desp\u00e5verkande poster \u00a0
Not 33. Avst\u00e4mning ej kassafl\u00f6desp\u00e5verkande poster \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Redovisade ej kassafl\u00f6desp\u00e5verkande poster i kassafl\u00f6det \u00a0
425 458 \u00a0
125 317 \u00a0
579 284 \u00a0
304 168 \u00a0
V\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringar enligt resultatr\u00e4kningen \u00a0
-405 821 \u00a0
-76 379 \u00a0
-579 160 \u00a0
-303 877 \u00a0
Rearesultat f\u00f6rs\u00e4ljning av nettotillg\u00e5ngar \u00a0
4 767 \u00a0
-48 938 \u00a0
-
-
\u00d6vriga ej kassafl\u00f6desp\u00e5verkande poster \u00a0
-2 112 \u00a0
-
-124 \u00a0
-
Varav kassafl\u00f6desp\u00e5verkande v\u00e4rdef\u00f6r\u00e4ndringar \u00a0
-
-
-
291 \u00a0
Summa \u00a0
-403 172 \u00a0
-125 317 \u00a0
-579 284 \u00a0
-304 168 \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCashFlowStatementExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1954": { "value": "
Not 31. Innehav utan best\u00e4mmande inflytande \u00a0
31.1 Innehav utan best\u00e4mmande inflytande \u00a0
Nedan visas finansiell information i sammandrag f\u00f6r varje dotterbolag som har innehav utan best\u00e4mmande inflytande som \u00e4r v\u00e4sentliga f\u00f6r \u00a0
koncernen. De belopp som anges f\u00f6r respektive dotterf\u00f6retag inklusive koncern f\u00f6re koncerninterna elimineringar. \u00a0
NPM Group \u00e4r verksamt inom Sverige och registrerat i Nacka. \u00c4garandel f\u00f6r innehav utan best\u00e4mmande inflytande uppg\u00e5r till 31.6% (36.3%). \u00a0
Av periodens totalresultat avser -2 151 (-26 158) innehav utan best\u00e4mmande inflytande och det ackumulerade beloppet f\u00f6r innehav utan \u00a0
best\u00e4mmande inflytande uppg\u00e5r till -14 330 (-27 819). \u00a0
NPM Group, koncernen \u00a0
Balansr\u00e4kning i sammandrag \u00a0
2025 \u00a0
2024 \u00a0
Anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
40 167 \u00a0
34 663 \u00a0
Oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
17 556 \u00a0
43 950 \u00a0
Summa tillg\u00e5ngar \u00a0
57 723 \u00a0
78 613 \u00a0
Uppskjuten skatteskuld \u00a0
212 \u00a0
420 \u00a0
\u00d6vriga avs\u00e4ttningar \u00a0
-
-
L\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
59 996 \u00a0
68 096 \u00a0
Kortfristiga skulder \u00a0
40 247 \u00a0
59 730 \u00a0
Summa skulder \u00a0
100 455 \u00a0
128 246 \u00a0
Nettotillg\u00e5ngar \u00a0
-42 733 \u00a0
-49 633 \u00a0
Ackumulerat innehav utan best\u00e4mmande inflytande \u00a0
-14 330 \u00a0
-27 819 \u00a0
Rapport \u00f6ver totalresultat i sammandrag \u00a0
Int\u00e4kter \u00a0
128 886 \u00a0
231 613 \u00a0
\u00c5rets resultat \u00a0
-3 919 \u00a0
-67 779 \u00a0
\u00d6vrigt totalresultat \u00a0
-
-
Summa totalresultat \u00a0
-3 919 \u00a0
-67 779 \u00a0
Resultat h\u00e4nf\u00f6rligt till innehav utan best\u00e4mmande inflytande \u00a0
-2 151 \u00a0
-26 158 \u00a0
Utdelning utbetald till innehav utan best\u00e4mmande inflytande \u00a0
-
-
Kassafl\u00f6desanalys i sammandrag \u00a0
Kassafl\u00f6de fr\u00e5n den l\u00f6pande verksamheten \u00a0
-2 525 \u00a0
388 \u00a0
Kassafl\u00f6de fr\u00e5n investeringsverksamheten \u00a0
1 563 \u00a0
20 808 \u00a0
Kassafl\u00f6de fr\u00e5n finansieringsverksamheten \u00a0
-7 197 \u00a0
-21 628 \u00a0
Minskning/\u00f6kning av likvida medel \u00a0
-8 159 \u00a0
-432 \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfNoncontrollingInterestsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1957": { "value": "
Not 32. R\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv \u00a0
Inga r\u00f6relsef\u00f6rv\u00e4rv har genomf\u00f6rts under 2025 eller 2024. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfBusinessCombinationsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1961": { "value": "
Not 34. H\u00e4ndelser efter rapportperiodens slut \u00a0
Den 2 januari 2026 kallade Fastator till en extra bolagsst\u00e4mma den \u00a0
28 januari 2026. Syftet \u00e4r att bemyndiga styrelsen att besluta om en \u00a0
emission om h\u00f6gst 35 000 000 stamaktier i Fastator. \u00a0
Den 15 januari 2026 bekr\u00e4ftade Fastator att 12 499 828 preferens- \u00a0
aktier och 250 000 000 stamaktier emitteras i den riktade nyemis- \u00a0
sionen som beslutades p\u00e5 bolagsst\u00e4mman den 18 december 2025. \u00a0
Detta motsvarar 100 procent av emissionen och emissionen \u00e4r d\u00e4r- \u00a0
med fulltecknad. Styrelsen har beslutat att tilldela samtliga emitte- \u00a0
rade aktier till innehavare av bolagets utest\u00e5ende obligationer i \u00a0
enlighet med villkoren f\u00f6r emissionen. Emissionen medf\u00f6r en \u00a0
utsp\u00e4dning f\u00f6r befintliga aktie\u00e4gare om cirka 73% av antalet aktier i \u00a0
bolaget. Vidare offentliggjordes ett undatagsdokument f\u00f6r uppta- \u00a0
gande av handel av de 250 000 000 stamaktier som emitterats. Sta- \u00a0
maktierna f\u00f6rv\u00e4ntas tas upp till handel p\u00e5 Nasdaq Stockholm \u00a0
omkring den 21 januari 2026. \u00a0
Den 28 januari 2026 h\u00f6lls en extra bolagsst\u00e4mma i Fastator. St\u00e4m- \u00a0
man fattade beslut om bemyndigande f\u00f6r styrelsen att besluta om \u00a0
riktad emission av h\u00f6gst 35 000 000 stamaktier. Syftet \u00e4r att fullf\u00f6lja \u00a0
den avsedda omstruktureringen av bolagets utest\u00e5ende obligatio- \u00a0
ner. St\u00e4mman fattade ocks\u00e5 beslut om fastst\u00e4llande av antalet sty- \u00a0
relseledam\u00f6ter och inval av ny styrelseledamot. \u00a0
Den 30 januari 2026 beslutade styrelsen med st\u00f6d av bemyndi- \u00a0
gande fr\u00e5n den extra bolagsst\u00e4mman den 28 januari 2026 om en \u00a0
kvittningsemission om sammanlagt 16 768 888 stamaktier till inne- \u00a0
havare av obligationer inom ramen f\u00f6r rekapitaliseringen. Bolaget \u00a0
har d\u00e4rmed slutf\u00f6rt emissionen av och leveransen av aktier till obli- \u00a0
gationsinnehavarna inom ramen f\u00f6r den \u00f6verenskomna rekapitali- \u00a0
seringen. Emissionen medf\u00f6r en utsp\u00e4dning f\u00f6r befintliga \u00a0
aktie\u00e4gare om cirka 4,7 procent av antalet aktier i bolaget. \u00a0
Den 15 april meddelade bolaget att substansv\u00e4rde i F\u00f6retagspar- \u00a0
kens aktier kommer skrivas ner med 48,4 MSEK i samband med \u00a0
\u00e5rsredovisningen j\u00e4mf\u00f6rt med bokslutskommunik\u00e9n f\u00f6r r\u00e4ken- \u00a0
skaps\u00e5ret 2025. I enlighet med bokslutskommunik\u00e9n byggde v\u00e4r- \u00a0
deringen av F\u00f6retagsparkens aktier p\u00e5 senaste redovisade \u00a0
balansr\u00e4kning. Fastator har nu uppdaterat det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r \u00a0
Bolagets aktier i F\u00f6retagsparken. Den tidigare kommunicerade \u00a0
avvikelsen mellan Bolagets och Bolagets revisors bed\u00f6mning av det \u00a0
redovisade v\u00e4rdet f\u00f6religger d\u00e4rmed inte l\u00e4ngre. \u00a0
Den 12 maj meddelade bolaget att koncernbolaget Point Properties \u00a0
AB (publ) s\u00e5lt fastigheten Malung-S\u00e4len \u00d6stra L\u00e5ngstrand 6:12 i \u00a0
Malung-S\u00e4len till en \u00f6verenskommen k\u00f6peskilling om 9 MSEK, vilket \u00a0
\u00e4r i linje med bokf\u00f6rt v\u00e4rde. Tilltr\u00e4de skedde den 11 maj. \u00a0
V\u00e4sentliga os\u00e4kerhetsfaktorer kopplade till h\u00e4ndelser efter rap- \u00a0
portperiodens slut \u00a0
Koncernens prim\u00e4ra finansieringsk\u00e4lla \u00e4r fem obligationer, fyra i \u00a0
Fastator och en i Point Properties Portfolio 1 AB. \u00a0
I Fastator upptogs ett nytt obligationsl\u00e5n om 110 MSEK i december \u00a0
I samband med slutf\u00f6rhandling avseende n\u00e4mnda f\u00f6rs\u00e4ljningar \u00a0
har ytterligare kostnader uppkommit vilka belastar resultatet \u00a0
under det f\u00f6rsta kvartalet, Q1 2026, om 30 MSEK. D\u00e4rut\u00f6ver till- \u00a0
kommer transaktionskostnader i storleksordningen 4,5 MSEK vilka \u00a0
ocks\u00e5 redovisats under Q1 2026. \u00a0
Point Properties Portfolio 1 koncernen redovisar ett bed\u00f6mt mark- \u00a0
nadsv\u00e4rde 673,9 MSEK (867,5) p\u00e5 f\u00f6rvaltningsfastigheterna och \u00a0
en r\u00e4nteb\u00e4rande nettoskuld, justerat f\u00f6r aktie\u00e4garinl\u00e5ning om \u00a0
487,3 MSEK (471,5). Som framg\u00e5r ovan bed\u00f6mer styrelsen och \u00a0
ledningen att v\u00e4rdet p\u00e5 tillg\u00e5ngar \u00f6verstiger skulderna och att de \u00a0
f\u00f6rhandlingar som p\u00e5g\u00e5r ska kunna s\u00e4kerst\u00e4lla likviditetsbehovet \u00a0
och d\u00e4rmed Point Properties Portfolio 1 koncernens f\u00f6rm\u00e5ga att \u00a0
forts\u00e4tta verksamheten. Det finns dock en os\u00e4kerhet vad g\u00e4ller att \u00a0
de p\u00e5g\u00e5ende f\u00f6rhandlingarna kan s\u00e4kerst\u00e4lla att tillr\u00e4ckliga likvida \u00a0
medel finns tillg\u00e4ngliga i r\u00e4tt tid. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfEventsAfterReportingPeriodExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1981": { "value": "
Not 35. Justeringar mellan hel\u00e5rsrapport och \u00e5rsredovisning \u00a0
Resultat per aktie \u00a0
Totalt resultat per aktie f\u00f6re och efter utsp\u00e4d \u00a0
-7,07 \u00a0
-0,62 \u00a0
-7,69 \u00a0
h\u00e4nf\u00f6rligt till moderbolagets aktie\u00e4gare \u00a0
Antal utest\u00e5ende aktier i genomsnitt f\u00f6re och \u00a0
efter utsp\u00e4dning \u00a0
77 712 648 \u00a0
77 712 648 \u00a0
Nyckeltal \u00a0
Koncernen \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
TSEK \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
Avkastning p\u00e5 eget kapital, %\u00b9 \u00a0
e/t \u00a0
e/t \u00a0
e/t \u00a0
Soliditet, % \u00a0
-11,5 \u00a0
-2,4 \u00a0
-13,9 \u00a0
Sustansv\u00e4rde (NAV), TSEK \u00a0
-248 888 \u00a0
-48 378 \u00a0
-297 267 \u00a0
Substansv\u00e4rde (NAV) per aktie f\u00f6re och efter \u00a0
-3,20 \u00a0
-0,63 \u00a0
-3,83 \u00a0
utsp\u00e4dning, SEK \u00a0
Resultat per aktie f\u00f6re och efter utsp\u00e4dning, \u00a0
SEK \u00a0
-7,07 \u00a0
-0,62 \u00a0
-7,69 \u00a0
1) S\u00e5v\u00e4l periodens resultat som genomsnittligt eget kapital \u00e4r negativt f\u00f6r 2025. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfEarningsPerShareExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } }, "fact1985": { "value": "
Not 35. Justeringar mellan hel\u00e5rsrapport och \u00e5rsredovisning \u00a0
Den 15 april meddelade bolaget att substansv\u00e4rde i F\u00f6retagsparkens aktier kommer skrivas ner med 48,4 MSEK i samband med \u00e5rsredo- \u00a0
visningen j\u00e4mf\u00f6rt med bokslutskommunik\u00e9n f\u00f6r r\u00e4kenskaps\u00e5ret 2025. I enlighet med bokslutskommunik\u00e9n byggde v\u00e4rderingen av F\u00f6re- \u00a0
tagsparkens aktier p\u00e5 senaste redovisade balansr\u00e4kning. Fastator har nu uppdaterat det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6r Bolagets aktier i \u00a0
F\u00f6retagsparken. Den tidigare kommunicerade avvikelsen mellan Bolagets och Bolagets revisors bed\u00f6mning av det redovisade v\u00e4rdet f\u00f6re- \u00a0
ligger d\u00e4rmed inte l\u00e4ngre. \u00a0
Med anledning av detta har en justering avseende det verkliga v\u00e4rdet av innehavet i F\u00f6retagsparken gjorts. Innehavet \u00e4r klassificerat som \u00a0
intressef\u00f6retag. Nedan framg\u00e5r justeringarna i sammandrag. \u00a0
Resultatr\u00e4kning \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
TSEK \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
Summa int\u00e4kter \u00a0
225 791 \u00a0
225 791 \u00a0
-
83 \u00a0
83 \u00a0
-
\u00d6vriga poster som ej \u00e4r f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r justering \u00a0
-477 808 \u00a0
-477 808 \u00a0
-
-426 433 \u00a0
-426 433 \u00a0
-
Resultat fr\u00e5n intressef\u00f6retag och joint ventures, \u00a0
orealiserat \u00a0
-135 953 \u00a0
-48 378 \u00a0
-184 331 \u00a0
-135 953 \u00a0
-48 378 \u00a0
-184 331 \u00a0
R\u00f6relseresultat \u00a0
-387 970 \u00a0
-48 378 \u00a0
-436 349 \u00a0
-562 303 \u00a0
-48 378 \u00a0
-610 681 \u00a0
Summa finansiella poster \u00a0
-187 036 \u00a0
-187 036 \u00a0
-
-93 599 \u00a0
-93 599 \u00a0
-
Resultat f\u00f6re skatt \u00a0
-575 006 \u00a0
-48 378 \u00a0
-623 384 \u00a0
-655 901 \u00a0
-48 378 \u00a0
-704 280 \u00a0
Aktuell och Uppskjuten skatt \u00a0
23 777 \u00a0
23 777 \u00a0
-
-
-
-
Periodens resultat \u00a0
-551 229 \u00a0
-48 378 \u00a0
-599 608 \u00a0
-655 901 \u00a0
-48 378 \u00a0
-704 280 \u00a0
Resultat h\u00e4nf\u00f6rligt till \u00a0
Moderbolagets aktie\u00e4gare \u00a0
-549 078 \u00a0
-48 378 \u00a0
-597 457 \u00a0
Innehav utan best\u00e4mmande inflytande \u00a0
-2 151 \u00a0
-2 151 \u00a0
-
Summa \u00a0
-551 229 \u00a0
-48 378 \u00a0
-599 608 \u00a0
Resultat per aktie \u00a0
Totalt resultat per aktie f\u00f6re och efter utsp\u00e4d \u00a0
-7,07 \u00a0
-0,62 \u00a0
-7,69 \u00a0
h\u00e4nf\u00f6rligt till moderbolagets aktie\u00e4gare \u00a0
Antal utest\u00e5ende aktier i genomsnitt f\u00f6re och \u00a0
efter utsp\u00e4dning \u00a0
77 712 648 \u00a0
77 712 648 \u00a0
Balansr\u00e4kning \u00a0
Koncernen \u00a0
Moderbolaget \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
TSEK \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
Summa immateriella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
31 500 \u00a0
31 500 \u00a0
-
-
-
-
Summa materiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
895 832 \u00a0
895 832 \u00a0
-
100 \u00a0
100 \u00a0
-
Andelar i intressef\u00f6retag och joint ventures \u00a0
630 130 \u00a0
-48 378 \u00a0
581 752 \u00a0
630 130 \u00a0
-48 378 \u00a0
581 751 \u00a0
\u00d6vriga poster som ej \u00e4r f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r justering \u00a0
669 956 \u00a0
669 956 \u00a0
981 608 \u00a0
981 608 \u00a0
Summa finansiella anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
1 300 086 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 251 708 \u00a0
1 611 738 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 563 359 \u00a0
Summa anl\u00e4ggningstillg\u00e5ngar \u00a0
2 227 418 \u00a0
-48 378 \u00a0
2 179 040 \u00a0
1 611 838 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 563 459 \u00a0
Summa oms\u00e4ttningstillg\u00e5ngar \u00a0
122 098 \u00a0
122 098 \u00a0
-
198 031 \u00a0
198 031 \u00a0
-
SUMMA TILLG\u00c5NGAR \u00a0
2 349 517 \u00a0
-48 378 \u00a0
2 301 138 \u00a0
1 809 869 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 761 490 \u00a0
Summa eget kapital \u00a0
-270 670 \u00a0
-48 378 \u00a0
-319 048 \u00a0
-349 168 \u00a0
-48 378 \u00a0
-397 546 \u00a0
Summa l\u00e5ngfristiga skulder \u00a0
161 759 \u00a0
161 759 \u00a0
-
234 000 \u00a0
234 000 \u00a0
-
Summa kortfristiga skulder \u00a0
2 458 428 \u00a0
2 458 428 \u00a0
-
1 925 036 \u00a0
1 925 036 \u00a0
-
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER \u00a0
2 349 517 \u00a0
-48 378 \u00a0
2 301 138 \u00a0
1 809 869 \u00a0
-48 378 \u00a0
1 761 490 \u00a0
Nyckeltal \u00a0
Koncernen \u00a0
Hel\u00e5rs- \u00a0
\u00c5rs- \u00a0
rapport \u00a0
redovisning \u00a0
TSEK \u00a0
2025 \u00a0
Justering \u00a0
2025 \u00a0
Avkastning p\u00e5 eget kapital, %\u00b9 \u00a0
e/t \u00a0
e/t \u00a0
e/t \u00a0
Soliditet, % \u00a0
-11,5 \u00a0
-2,4 \u00a0
-13,9 \u00a0
Sustansv\u00e4rde (NAV), TSEK \u00a0
-248 888 \u00a0
-48 378 \u00a0
-297 267 \u00a0
Substansv\u00e4rde (NAV) per aktie f\u00f6re och efter \u00a0
-3,20 \u00a0
-0,63 \u00a0
-3,83 \u00a0
utsp\u00e4dning, SEK \u00a0
Resultat per aktie f\u00f6re och efter utsp\u00e4dning, \u00a0
SEK \u00a0
-7,07 \u00a0
-0,62 \u00a0
-7,69 \u00a0
1) S\u00e5v\u00e4l periodens resultat som genomsnittligt eget kapital \u00e4r negativt f\u00f6r 2025. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfChangesInAccountingPoliciesAccountingEstimatesAndErrorsExplanatory", "language": "sv", "entity": "scheme:549300MI7ETWW4TQD242", "period": "2025-01-01T00:00:00/2026-01-01T00:00:00" } } } }