{
"documentInfo": {
"documentType": "https://xbrl.org/2021/xbrl-json",
"features": {
"xbrl:canonicalValues": true
},
"namespaces": {
"ifrs-full": "https://xbrl.ifrs.org/taxonomy/2022-03-24/ifrs-full",
"immo": "http://www.immobelgroup.com/xbrl/2023",
"iso4217": "http://www.xbrl.org/2003/iso4217",
"scheme": "http://standards.iso.org/iso/17442",
"xbrl": "https://xbrl.org/2021",
"xbrli": "http://www.xbrl.org/2003/instance"
},
"taxonomy": [
"http://www.immobelgroup.com/xbrl/2023/549300GAV4HKKFJA8W67-2023-12-31.xsd"
]
},
"facts": {
"Tag500": {
"value": "162843000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RevenueAndOperatingIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag532": {
"value": "243875000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RevenueAndOperatingIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag501": {
"value": "152615000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Revenue",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag533": {
"value": "227228000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Revenue",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag502": {
"value": "3763000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RentalIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag534": {
"value": "9078000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RentalIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag503": {
"value": "6465000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag535": {
"value": "7569000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag504": {
"value": "189217000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OperatingExpense",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag536": {
"value": "293573000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OperatingExpense",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag505": {
"value": "137430000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CostOfSales",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag537": {
"value": "208866000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CostOfSales",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag538": {
"value": "204000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "immo:CostOfCommercialisation",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag506": {
"value": "51788000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:AdministrativeExpense",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag539": {
"value": "84503000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:AdministrativeExpense",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag507": {
"value": "51788000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherExpenseByNature",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag540": {
"value": "40714000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherExpenseByNature",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag541": {
"value": "43789000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ImpairmentLossReversalOfImpairmentLossRecognisedInProfitOrLoss",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag531": {
"value": "-26374000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossFromOperatingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag542": {
"value": "-49698000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossFromOperatingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag508": {
"value": "3001000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ShareOfProfitLossOfContinuingOperationsOfAssociatesAndJointVenturesAccountedForUsingEquityMethod",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag543": {
"value": "67181000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ShareOfProfitLossOfContinuingOperationsOfAssociatesAndJointVenturesAccountedForUsingEquityMethod",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag530": {
"value": "-23373000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "immo:OperatingProfitLossAndShareOfProfitLossOfAssociatesAndJointVenturesAccountedForUsingEquityMethodNetOfTax",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag544": {
"value": "17483000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "immo:OperatingProfitLossAndShareOfProfitLossOfAssociatesAndJointVenturesAccountedForUsingEquityMethodNetOfTax",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag509": {
"value": "10513000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RevenueFromInterest",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag545": {
"value": "4398000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RevenueFromInterest",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag510": {
"value": "9865000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:InterestExpense",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag546": {
"value": "4272000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:InterestExpense",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag511": {
"value": "1847000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherFinanceIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag547": {
"value": "103000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherFinanceIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag512": {
"value": "4447000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherFinanceCost",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag548": {
"value": "4584000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherFinanceCost",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag529": {
"value": "-1952000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:FinanceIncomeCost",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag549": {
"value": "-4355000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:FinanceIncomeCost",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag528": {
"value": "-25326000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossBeforeTax",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag550": {
"value": "13128000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossBeforeTax",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag513": {
"value": "12261000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncomeTaxExpenseContinuingOperations",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag551": {
"value": "2755000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncomeTaxExpenseContinuingOperations",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag524": {
"value": "-37587000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag552": {
"value": "10373000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag514": {
"value": "836000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossAttributableToNoncontrollingInterests",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag553": {
"value": "-350000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossAttributableToNoncontrollingInterests",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag525": {
"value": "-38423000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossAttributableToOwnersOfParent",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag554": {
"value": "10723000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossAttributableToOwnersOfParent",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag526": {
"value": "-37587000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag555": {
"value": "10373000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag527": {
"value": "-2164000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncomeThatWillBeReclassifiedToProfitOrLossNetOfTax",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag556": {
"value": "5524000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncomeThatWillBeReclassifiedToProfitOrLossNetOfTax",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag515": {
"value": "1238000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncomeNetOfTaxExchangeDifferencesOnTranslation",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag557": {
"value": "1779000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncomeNetOfTaxExchangeDifferencesOnTranslation",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag523": {
"value": "-3402000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncomeNetOfTaxCashFlowHedges",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag558": {
"value": "3745000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncomeNetOfTaxCashFlowHedges",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag516": {
"value": "271000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncomeThatWillNotBeReclassifiedToProfitOrLossNetOfTax",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag559": {
"value": "111000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncomeThatWillNotBeReclassifiedToProfitOrLossNetOfTax",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag517": {
"value": "271000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncomeNetOfTaxGainsLossesOnRemeasurementsOfDefinedBenefitPlans",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag560": {
"value": "111000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncomeNetOfTaxGainsLossesOnRemeasurementsOfDefinedBenefitPlans",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag521": {
"value": "-1893000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag561": {
"value": "5635000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag522": {
"value": "-39479000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag562": {
"value": "16008000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag518": {
"value": "648000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToNoncontrollingInterests",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag563": {
"value": "544000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToNoncontrollingInterests",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag520": {
"value": "-40127000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToOwnersOfParent",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag564": {
"value": "15464000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToOwnersOfParent",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag519": {
"value": "-3.85",
"decimals": 2,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:BasicEarningsLossPerShare",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR/xbrli:shares"
}
},
"Tag565": {
"value": "1.08",
"decimals": 2,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:BasicEarningsLossPerShare",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR/xbrli:shares"
}
},
"Tag53": {
"value": "367090000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NoncurrentAssets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag94": {
"value": "362294000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NoncurrentAssets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag54": {
"value": "1693000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IntangibleAssetsOtherThanGoodwill",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag95": {
"value": "1357000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IntangibleAssetsOtherThanGoodwill",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag55": {
"value": "3425000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:PropertyPlantAndEquipment",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag96": {
"value": "4122000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:PropertyPlantAndEquipment",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag56": {
"value": "9017000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RightofuseAssets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag97": {
"value": "9937000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RightofuseAssets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag57": {
"value": "60146000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:InvestmentProperty",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag98": {
"value": "67686000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:InvestmentProperty",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag58": {
"value": "167312000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:InvestmentAccountedForUsingEquityMethod",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag99": {
"value": "144891000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:InvestmentAccountedForUsingEquityMethod",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag59": {
"value": "109209000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "immo:NonCurrentAdvancesToJointVenturesAndAssociates",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag100": {
"value": "111527000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "immo:NonCurrentAdvancesToJointVenturesAndAssociates",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag60": {
"value": "13455000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DeferredTaxAssets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag101": {
"value": "21733000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DeferredTaxAssets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag61": {
"value": "1422000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherNoncurrentFinancialAssets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag62": {
"value": "1411000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherNoncurrentAssets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag102": {
"value": "1041000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherNoncurrentAssets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag63": {
"value": "1361198000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentAssets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag103": {
"value": "1385733000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentAssets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag64": {
"value": "1118165000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Inventories",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag104": {
"value": "985726000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Inventories",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag65": {
"value": "24198000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentTradeReceivables",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag105": {
"value": "17591000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentTradeReceivables",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag66": {
"value": "22480000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentContractAssets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag106": {
"value": "42148000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentContractAssets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag67": {
"value": "1986000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentTaxAssetsCurrent",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag107": {
"value": "988000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentTaxAssetsCurrent",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag68": {
"value": "49042000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentPrepaymentsAndOtherCurrentAssets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag108": {
"value": "56217000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentPrepaymentsAndOtherCurrentAssets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag69": {
"value": "10551000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "immo:CurrentAdvancesToJointVenturesAndAssociates",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag109": {
"value": "3450000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "immo:CurrentAdvancesToJointVenturesAndAssociates",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag70": {
"value": "2696000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherCurrentFinancialAssets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag110": {
"value": "3687000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherCurrentFinancialAssets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag71": {
"value": "132080000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag111": {
"value": "275926000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag72": {
"value": "1728289000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Assets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag112": {
"value": "1748027000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Assets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag73": {
"value": "501675000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag113": {
"value": "573140000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag74": {
"value": "484798000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParent",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag114": {
"value": "556552000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParent",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag75": {
"value": "97257000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IssuedCapital",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag115": {
"value": "97257000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IssuedCapital",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag76": {
"value": "383151000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RetainedEarnings",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag116": {
"value": "456249000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RetainedEarnings",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag77": {
"value": "4390000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherReserves",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag117": {
"value": "3046000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherReserves",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag78": {
"value": "16877000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NoncontrollingInterests",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag118": {
"value": "16588000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NoncontrollingInterests",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag79": {
"value": "815709000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NoncurrentLiabilities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag119": {
"value": "744480000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NoncurrentLiabilities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag80": {
"value": "144000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NoncurrentRecognisedLiabilitiesDefinedBenefitPlan",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag120": {
"value": "567000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NoncurrentRecognisedLiabilitiesDefinedBenefitPlan",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag81": {
"value": "22676000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DeferredTaxLiabilities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag121": {
"value": "21136000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DeferredTaxLiabilities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag82": {
"value": "787946000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:LongtermBorrowings",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag122": {
"value": "722777000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:LongtermBorrowings",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag83": {
"value": "4943000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NoncurrentDerivativeFinancialLiabilities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag84": {
"value": "410906000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentLiabilities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag123": {
"value": "430408000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentLiabilities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag85": {
"value": "3802000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentProvisions",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag124": {
"value": "3829000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentProvisions",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag86": {
"value": "176182000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ShorttermBorrowings",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag125": {
"value": "179723000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ShorttermBorrowings",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag87": {
"value": "80718000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:TradeAndOtherCurrentPayablesToTradeSuppliers",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag126": {
"value": "98384000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:TradeAndOtherCurrentPayablesToTradeSuppliers",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag88": {
"value": "81549000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentContractLiabilities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag127": {
"value": "51485000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentContractLiabilities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag89": {
"value": "2154000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentTaxLiabilitiesCurrent",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag128": {
"value": "13057000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentTaxLiabilitiesCurrent",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag90": {
"value": "12486000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentPayablesOnSocialSecurityAndTaxesOtherThanIncomeTax",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag129": {
"value": "20021000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentPayablesOnSocialSecurityAndTaxesOtherThanIncomeTax",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag91": {
"value": "28771000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentAccruedExpensesAndOtherCurrentLiabilities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag130": {
"value": "34339000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentAccruedExpensesAndOtherCurrentLiabilities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag92": {
"value": "25244000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "immo:CurrentAdvancesFromJointVenturesAndAssociates",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag131": {
"value": "29570000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "immo:CurrentAdvancesFromJointVenturesAndAssociates",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag93": {
"value": "1728289000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:EquityAndLiabilities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag132": {
"value": "1748027000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:EquityAndLiabilities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag1": {
"value": "162843000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RevenueAndOperatingIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag17": {
"value": "243875000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RevenueAndOperatingIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag51": {
"value": "-189217000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "immo:AdjustmentsForOperatingExpense",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag52": {
"value": "-293573000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "immo:AdjustmentsForOperatingExpense",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag2": {
"value": "30911000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:AdjustmentsForDepreciationAndAmortisationExpenseAndImpairmentLossReversalOfImpairmentLossRecognisedInProfitOrLoss",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag18": {
"value": "50078000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:AdjustmentsForDepreciationAndAmortisationExpenseAndImpairmentLossReversalOfImpairmentLossRecognisedInProfitOrLoss",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag50": {
"value": "-430000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:AdjustmentsForProvisions",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag19": {
"value": "1082000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:AdjustmentsForProvisions",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag3": {
"value": "4107000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperationsBeforeChangesInWorkingCapital",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag20": {
"value": "1462000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperationsBeforeChangesInWorkingCapital",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag4": {
"value": "115249000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInWorkingCapital",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag21": {
"value": "73183000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInWorkingCapital",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag49": {
"value": "-111142000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperations",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag48": {
"value": "-71721000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperations",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag5": {
"value": "14219000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncomeTaxesPaidRefundClassifiedAsOperatingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag22": {
"value": "8327000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncomeTaxesPaidRefundClassifiedAsOperatingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag47": {
"value": "-125361000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag46": {
"value": "-80048000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag6": {
"value": "2613000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:PurchaseOfPropertyPlantAndEquipmentIntangibleAssetsOtherThanGoodwillInvestmentPropertyAndOtherNoncurrentAssets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag23": {
"value": "4762000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:PurchaseOfPropertyPlantAndEquipmentIntangibleAssetsOtherThanGoodwillInvestmentPropertyAndOtherNoncurrentAssets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag7": {
"value": "372000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProceedsFromDisposalsOfPropertyPlantAndEquipmentIntangibleAssetsOtherThanGoodwillInvestmentPropertyAndOtherNoncurrentAssets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag24": {
"value": "54000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProceedsFromDisposalsOfPropertyPlantAndEquipmentIntangibleAssetsOtherThanGoodwillInvestmentPropertyAndOtherNoncurrentAssets",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag8": {
"value": "15491000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashReceiptsFromRepaymentOfAdvancesAndLoansMadeToRelatedParties",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag25": {
"value": "83680000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashReceiptsFromRepaymentOfAdvancesAndLoansMadeToRelatedParties",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag9": {
"value": "52491000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashAdvancesAndLoansMadeToRelatedParties",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag26": {
"value": "40233000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashAdvancesAndLoansMadeToRelatedParties",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag10": {
"value": "11726000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DividendsReceivedClassifiedAsInvestingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag27": {
"value": "43587000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DividendsReceivedClassifiedAsInvestingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag11": {
"value": "10513000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:InterestReceivedClassifiedAsInvestingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag28": {
"value": "4398000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:InterestReceivedClassifiedAsInvestingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag45": {
"value": "-17002000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInInvestingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag29": {
"value": "86724000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInInvestingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag12": {
"value": "193851000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProceedsFromBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag30": {
"value": "405473000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProceedsFromBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag13": {
"value": "131370000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RepaymentsOfBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag31": {
"value": "369663000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RepaymentsOfBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag32": {
"value": "4365000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProceedsFromChangesInOwnershipInterestsInSubsidiaries",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag14": {
"value": "33549000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:InterestPaidClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag33": {
"value": "19728000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:InterestPaidClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag34": {
"value": "1513000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherInflowsOutflowsOfCashClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag35": {
"value": "117000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProceedsFromSaleOrIssueOfTreasuryShares",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag15": {
"value": "30414000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DividendsPaidClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag36": {
"value": "30409000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DividendsPaidClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag44": {
"value": "-1482000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag43": {
"value": "-8332000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag42": {
"value": "-143846000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag41": {
"value": "-1656000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag37": {
"value": "4205000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "immo:EffectOfChangeOfScopeOrConsolidationMethodOnCashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag38": {
"value": "275926000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag40": {
"value": "273377000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag16": {
"value": "132080000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag39": {
"value": "275926000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag487": {
"value": "97257000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag488": {
"value": "329162000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag489": {
"value": "124869000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:MergerReserveMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag490": {
"value": "-1137000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:TreasurySharesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag491": {
"value": "2704000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag492": {
"value": "545000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfRemeasurementsOfDefinedBenefitPlansMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag493": {
"value": "3152000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfCashFlowHedgesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag494": {
"value": "556552000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag495": {
"value": "16588000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag496": {
"value": "573140000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag392": {
"value": "-38423000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag391": {
"value": "-38423000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag497": {
"value": "836000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag390": {
"value": "-37587000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag369": {
"value": "159000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag373": {
"value": "1037000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag379": {
"value": "86000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfRemeasurementsOfDefinedBenefitPlansMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag396": {
"value": "-2987000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfCashFlowHedgesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag395": {
"value": "-1705000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag394": {
"value": "-188000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag393": {
"value": "-1893000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag400": {
"value": "-38264000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag374": {
"value": "1037000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag380": {
"value": "86000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfRemeasurementsOfDefinedBenefitPlansMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag399": {
"value": "-2987000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfCashFlowHedgesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag398": {
"value": "-40127000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag386": {
"value": "648000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag397": {
"value": "-39479000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag370": {
"value": "30414000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "immo:DividendsAndOtherBeneficiariesPaid",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag384": {
"value": "30414000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "immo:DividendsAndOtherBeneficiariesPaid",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag387": {
"value": "34000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "immo:DividendsAndOtherBeneficiariesPaid",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag367": {
"value": "30448000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "immo:DividendsAndOtherBeneficiariesPaid",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag404": {
"value": "-587000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag375": {
"value": "12000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag403": {
"value": "-574000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag402": {
"value": "-326000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag401": {
"value": "-901000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag407": {
"value": "-638000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransfersAndOtherChangesEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag406": {
"value": "-638000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransfersAndOtherChangesEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag405": {
"value": "-638000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransfersAndOtherChangesEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag411": {
"value": "-31639000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag376": {
"value": "12000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag410": {
"value": "-31626000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag409": {
"value": "-360000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag408": {
"value": "-31986000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag415": {
"value": "-69903000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ChangesInEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag377": {
"value": "1049000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ChangesInEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag381": {
"value": "86000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ChangesInEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfRemeasurementsOfDefinedBenefitPlansMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag414": {
"value": "-2987000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ChangesInEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfCashFlowHedgesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag413": {
"value": "-71754000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ChangesInEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag388": {
"value": "289000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ChangesInEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag412": {
"value": "-71466000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ChangesInEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag368": {
"value": "97257000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag371": {
"value": "259259000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag372": {
"value": "124869000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:MergerReserveMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag416": {
"value": "-1137000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:TreasurySharesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag378": {
"value": "3753000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag382": {
"value": "631000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfRemeasurementsOfDefinedBenefitPlansMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag383": {
"value": "165000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfCashFlowHedgesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag385": {
"value": "484798000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag389": {
"value": "16877000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag366": {
"value": "501675000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag420": {
"value": "97257000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag421": {
"value": "349109000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag422": {
"value": "124869000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:MergerReserveMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag423": {
"value": "-1204000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:TreasurySharesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag424": {
"value": "1326000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag425": {
"value": "434000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfRemeasurementsOfDefinedBenefitPlansMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag426": {
"value": "223000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfCashFlowHedgesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag427": {
"value": "571567000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag428": {
"value": "11352000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag429": {
"value": "582919000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag430": {
"value": "10723000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag431": {
"value": "10723000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag432": {
"value": "-350000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag433": {
"value": "10373000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag434": {
"value": "-123000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag435": {
"value": "1378000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag436": {
"value": "111000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfRemeasurementsOfDefinedBenefitPlansMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag437": {
"value": "3375000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfCashFlowHedgesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag438": {
"value": "4741000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag439": {
"value": "894000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag440": {
"value": "5635000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag441": {
"value": "10600000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag442": {
"value": "1378000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag443": {
"value": "111000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfRemeasurementsOfDefinedBenefitPlansMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag444": {
"value": "3375000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfCashFlowHedgesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag445": {
"value": "15464000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag446": {
"value": "544000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag447": {
"value": "16008000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag448": {
"value": "-73000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTreasuryShareTransactions",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag498": {
"value": "68000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTreasuryShareTransactions",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:TreasurySharesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag449": {
"value": "-5000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTreasuryShareTransactions",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag450": {
"value": "-5000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTreasuryShareTransactions",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag451": {
"value": "30409000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "immo:DividendsAndOtherBeneficiariesPaid",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag452": {
"value": "30409000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "immo:DividendsAndOtherBeneficiariesPaid",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag453": {
"value": "30409000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "immo:DividendsAndOtherBeneficiariesPaid",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag454": {
"value": "-307000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag455": {
"value": "-307000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag456": {
"value": "310000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag457": {
"value": "3000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag458": {
"value": "4365000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangeInEquityOfSubsidiaries",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag459": {
"value": "4365000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangeInEquityOfSubsidiaries",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag499": {
"value": "243000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransfersAndOtherChangesEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag460": {
"value": "-1000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransfersAndOtherChangesEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:TreasurySharesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag461": {
"value": "242000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransfersAndOtherChangesEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag462": {
"value": "17000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransfersAndOtherChangesEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag463": {
"value": "259000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransfersAndOtherChangesEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag464": {
"value": "-30546000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag465": {
"value": "67000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:TreasurySharesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag466": {
"value": "-30479000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag467": {
"value": "4692000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag468": {
"value": "-25787000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransactionsWithOwners",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag469": {
"value": "-19946000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ChangesInEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag470": {
"value": "67000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ChangesInEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:TreasurySharesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag471": {
"value": "1378000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ChangesInEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag472": {
"value": "111000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ChangesInEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfRemeasurementsOfDefinedBenefitPlansMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag473": {
"value": "3375000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ChangesInEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfCashFlowHedgesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag474": {
"value": "-15015000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ChangesInEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag475": {
"value": "5236000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ChangesInEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag476": {
"value": "-9779000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ChangesInEquity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag477": {
"value": "97257000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag478": {
"value": "329162000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag479": {
"value": "124869000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:MergerReserveMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag480": {
"value": "-1137000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:TreasurySharesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag481": {
"value": "2704000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag482": {
"value": "545000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfRemeasurementsOfDefinedBenefitPlansMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag483": {
"value": "3152000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:ReserveOfCashFlowHedgesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag484": {
"value": "556552000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag485": {
"value": "16588000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag486": {
"value": "573140000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag417": {
"value": "9997356",
"decimals": 0,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NumberOfSharesIssued",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "xbrli:shares"
}
},
"Tag418": {
"value": "25434",
"decimals": 0,
"dimensions": {
"concept": "immo:NumberOfTreasuryShares",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "xbrli:shares"
}
},
"Tag419": {
"value": "30414000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DividendsPaid",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"Tag133": {
"value": "\n
\n
\n
\nE. Boekhoudkundige beginselen en methoden
\n\n1) Algemene informatie
\nImmobel (\u2018de Vennootschap\u2019) is een in Belgi\u00eb opgerichte vennootschap waarvan de aandelen openbaar worden
\nverhandeld (Euronext - IMMO). De jaarrekening van de Groep omvat de Vennootschap, haar dochterondernemingen en
\nhet belang van de Groep in geassocieerde ondernemingen en gezamenlijke regelingen (hierna \u2018de Groep\u2019). De Groep is
\nactief in de vastgoedontwikkeling en heeft activiteiten in Belgi\u00eb, Frankrijk, Luxemburg, Duitsland, Polen, Spanje en het
\nVerenigd Koninkrijk.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n2) Verklaring van overeenstemming met IFRS
\nDe geconsolideerde jaarrekening werd opgesteld overeenkomstig de IFRS (International Financial Reporting Standards)
\nzoals goedgekeurd in de Europese Unie. Het bestuursorgaan van de Vennootschap heeft die geconsolideerde
\njaarrekening op 6 maart 2024 goedgekeurd voor publicatie.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
\n3) Nieuwe of herziene standaarden of interpretaties
\nDe geconsolideerde jaarrekening van de Groep zoals die in dit jaarverslag is opgenomen, houdt rekening met de nieuwe
\nstandaarden die vanaf 1 januari 2023 van toepassing zijn. De volgende standaarden en wijzigingen werden in 2023 voor
\nhet eerst toegepast op de jaarrekening van de Groep. Deze standaarden waren of niet van toepassing of hadden geen
\nmaterieel effect op de jaarrekening van de Groep.
\n\nSTANDAARDEN EN INTERPRETATIES VAN TOEPASSING VOOR DE JAARPERIODE BEGINNEND OP 1 JANUARI
\n2023
\nDe geconsolideerde jaarrekening van de Groep zoals weergegeven in dit jaarverslag houdt rekening met nieuwe
\nstandaarden die vanaf 1 januari 2023 van toepassing zijn. De volgende standaarden en wijzigingen zijn voor het eerst
\ntoegepast op de jaarrekening van de Groep in 2023. Deze standaarden waren ofwel niet van toepassing of hadden geen
\nmateri\u00eble impact op de jaarrekening van de Groep.
\nHet betreft :
\n\u2022
\n IFRS 17 Verzekeringscontracten (uitgegeven op 18 mei 2017); inclusief Wijzigingen in IFRS 17 (uitgegeven op 25
\njuni 2020)
\n\u2022
\n Wijzigingen in IAS 8 Grondslagen voor financi\u00eble verslaggeving, schattingswijzigingen en fouten: Definitie van
\nboekhoudkundige schattingen (uitgegeven op 12 februari 2021)
\n\u2022
\n Wijzigingen in IAS 1 Presentatie van de jaarrekening en IFRS Practice Statement 2: Informatieverschaffing over
\ngrondslagen voor financi\u00eble verslaggeving (uitgegeven op 12 februari 2021)
\n\u2022
\n Wijzigingen in IAS 12 Winstbelastingen: Uitgestelde belastingen met betrekking tot activa en verplichtingen die
\nvoortvloeien uit een enkele transactie (uitgegeven op 7 mei 2021)
\n\u2022
\n Wijzigingen in IFRS 17 Verzekeringscontracten: eerste toepassing van IFRS 17 en IFRS 9 - vergelijkende informatie
\n(uitgegeven op 9 december 2021)
\n\u2022
\n Wijzigingen in IAS 12 Winstbelastingen: Internationale belastinghervorming - Modelregels van de tweede pijler
\n(uitgegeven op 23 mei 2023)
\n
\n\n\n\n\nSTANDAARDEN EN INTERPRETATIES UITGEBRACHT MAAR NOG NIET VAN TOEPASSING VOOR DE
\nJAARPERIODE BEGINNEND OP 1 JANUARI 2023
\n
\nEen aantal nieuwe IFRS standaarden, wijzigingen op IFRS standaarden en interpretaties die zijn uitgegeven, waren nog
\nniet van kracht voor het jaar eindigend op 31 december 2023 en zijn niet toegepast bij het opstellen van de geconsolideerde
\njaarrekening. De Groep zal deze standaarden toepassen na goedkeuring door de Europese Unie.
\nHet betreft:
\n\u2022
\n Wijzigingen in IFRS 16 Leaseovereenkomsten : Leaseverplichting in een Sale and Leaseback
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\nIn september 2022 publiceerde de IASB een wijziging op IFRS 16 Leaseovereenkomsten met betrekking tot de verwerking
\nvan een leaseverplichting in een sale and leaseback-transactie. Deze wijzigingen zijn van toepassing op boekjaren die
\nbeginnen op of na 1 januari 2024. Eerdere toepassing is toegestaan.
\n
\nDe wijziging in IFRS 16 Leaseovereenkomsten specificeert de vereisten die een verkoper-lessee hanteert bij de waardering
\nvan de leaseverplichting die voortvloeit uit een sale and leasebacktransactie, om ervoor te zorgen dat de verkoper-lessee
\ngeen enkel bedrag van de winst of het verlies opneemt dat betrekking heeft op het gebruiksrecht dat hij behoudt. Een \"sale
\nand leaseback\"-transactie betreft de overdracht van een actief door een entiteit (de verkoper-lessee) aan een andere
\nentiteit (de koper-lesor) en de leaseback van hetzelfde actief door de verkoper-lessee. De wijziging is bedoeld om de
\nvereisten voor sale en leaseback transacties in IFRS 16 te verbeteren. De verwerking van leaseovereenkomsten die geen
\nverband houden met \"sale and leaseback\"-transacties wordt niet gewijzigd.
\nDe wijzigingen zijn goedgekeurd door de Europese Unie in januari 2023. De toepassing van deze wijziging zal geen
\nmateri\u00eble invloed hebben op de geconsolideerde jaarrekening van de Groep.
\n
\n\u2022
\n Wijzigingen in IAS 1 Presentatie van de jaarrekening: Classificatie van verplichtingen als kortlopend of
\nlanglopend, en uitstel van de ingangsdatum
\nIn januari 2020 heeft de IASB wijzigingen in IAS 1 gepubliceerd ter verduidelijking van een criterium in IAS 1 voor de
\nclassificatie van een verplichting als langlopend: het vereiste dat een entiteit het recht moet hebben om de afwikkeling van
\nde verplichting uit te stellen tot ten minste 12 maanden na de verslagperiode.
\nDe wijzigingen:
\n- specificeren dat het recht van een entiteit om de afwikkeling uit te stellen aan het einde van de verslagperiode moet
\nbestaan;
\n- verduidelijken dat classificatie niet wordt be\u00efnvloed door de intenties of verwachtingen van het management over de
\nvraag of de entiteit haar recht op uitstel van afwikkeling zal uitoefenen;
\n- verduidelijken hoe leningsvoorwaarden de classificatie be\u00efnvloeden; en
\n- de vereisten verduidelijken voor de classificatie van verplichtingen die een entiteit zal of kan afwikkelen door
\neigenvermogensinstrumenten uit te geven.
\nOp 15 juli 2020 publiceerde de IASB Classificatie van verplichtingen als kortlopend of langlopend - Uitstel van de
\ningangsdatum (wijziging van IAS 1) waarmee de ingangsdatum van de wijzigingen van januari 2020 met \u00e9\u00e9n jaar werd
\nuitgesteld. Deze wijzigingen zijn nog niet goedgekeurd door de Europese Unie. De toepassing van deze wijziging zal geen
\nmateri\u00eble impact hebben op de geconsolideerde jaarrekening van de Groep.
\n
\n\u2022 Wijzigingen aan IAS 1: Langlopende verplichtingen met convenanten
\nIn oktober 2022 publiceerde de IASB een wijziging aan IAS 1 Langlopende verplichtingen met convenanten van kracht
\nvoor boekjaren die beginnen op of na 1 januari 2024. Eerdere toepassing is toegestaan.
\n
\nDe wijziging specificeert dat convenanten (d.w.z. voorwaarden die zijn gespecificeerd in een leningovereenkomst) die
\nmoeten worden nagekomen na de verslagdatum geen invloed hebben op de classificatie van schulden als kortlopend of
\nlanglopend op de verslagdatum. In plaats daarvan vereisen de wijzigingen dat een onderneming informatie over deze
\nconvenanten verstrekt in de toelichting bij de jaarrekening.
\nDeze wijzigingen zijn nog niet goedgekeurd door de Europese Unie. De Groep zal deze wijzigingen na goedkeuring
\ntoepassen. De toepassing van deze wijziging zal geen materi\u00eble invloed hebben op de geconsolideerde jaarrekening van
\nde Groep.
\n
\n\u2022 Wijzigingen in IAS 7 Het kasstroomoverzicht en IFRS 7 Financi\u00eble instrumenten: Informatieverschaffing:
\nLeveranciersfinancieringsovereenkomsten
\nIn mei 2023 publiceerde de IASB een wijziging op IAS 7, die aanvullende toelichtingsvereisten introduceert voor
\nondernemingen die financieringsovereenkomsten met leveranciers afsluiten. De wijzigingen zijn van kracht voor perioden
\ndie beginnen op of na 1 januari 2024, waarbij eerdere toepassing is toegestaan. Vervroegde toepassing is toegestaan. Er
\nis echter enige vrijstelling van het verstrekken van bepaalde informatie in het jaar van eerste toepassing. Deze wijzigingen
\nzijn nog niet goedgekeurd door de EU. De toepassing van deze wijziging zal geen materi\u00eble invloed hebben op de
\ngeconsolideerde jaarrekening van de Groep.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n\n\u2022 Wijzigingen in IAS 21 De gevolgen van wisselkoerswijzigingen: Gebrek aan inwisselbaarheid
\nIn augustus 2023 heeft de IASB een wijziging in IAS 21 gepubliceerd, die verduidelijkt wanneer een valuta in een andere
\nvaluta kan worden ingewisseld (en wanneer niet). Wanneer een valuta niet inwisselbaar is, moet een onderneming een
\ncontante koers schatten. Het doel van de onderneming bij het schatten van een contante koers is dat deze de koers
\nweerspiegelt waartegen een ordelijke wisseltransactie op de waarderingsdatum tussen marktdeelnemers onder de
\nheersende economische omstandigheden zou plaatsvinden. De wijzigingen bevatten geen specifieke vereisten voor het
\nschatten van een contante koers. Onder de wijzigingen zullen ondernemingen nieuwe toelichtingen moeten verschaffen
\nom gebruikers te helpen het effect van het gebruik van een geschatte wisselkoers op de jaarrekening te beoordelen. De
\nwijzigingen zijn van toepassing op verslagperioden die aanvangen op of na 1 januari 2025; eerdere toepassing is
\ntoegestaan. Deze wijzigingen zijn nog niet goedgekeurd door de EU. De toepassing van deze wijziging zal geen materi\u00eble
\ninvloed hebben op de geconsolideerde jaarrekening van de Groep.
\n
\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n4) Consolidatieregels
\nDe geconsolideerde jaarrekening omvat de jaarrekening van de Vennootschap en haar dochterondernemingen, alsmede
\nde belangen in joint ventures en in geassocieerde ondernemingen die administratief worden verwerkt volgens de
\nvermogensmutatiemethode.
\nAlle saldi, transacties, inkomsten en uitgaven binnen de groep worden ge\u00eblimineerd, behalve voor de vennootschappen
\ndie administratief worden verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode; voor die laatste worden de niet-gerealiseerde
\nwinsten en niet-gerealiseerde verliezen op transacties ge\u00eblimineerd a rato van het belang van de investeerder in de
\ndeelneming en alleen voor zover er geen aanwijzingen zijn voor een bijzondere waardevermindering.
\n\nDOCHTERONDERNEMINGEN
\nDochterondernemingen zijn ondernemingen waarover de Groep zeggenschap heeft.
\nEr is sprake van zeggenschap wanneer de Groep:
\n\u2022 macht heeft over de deelneming;
\n\u2022 is blootgesteld aan of rechten heeft op veranderlijke opbrengsten uit hoofde van haar betrokkenheid bij de
\ndeelneming; en
\n\u2022 over de mogelijkheid beschikt om haar deze opbrengsten via haar macht te be\u00efnvloeden.
\nDe Groep beoordeelt opnieuw of zij al dan niet zeggenschap uitoefent over een deelneming indien feiten en
\nomstandigheden aangeven dat er lopende wijzigingen zijn in \u00e9\u00e9n of meer van de drie hiervoor genoemde elementen van
\nzeggenschap.
\nDe jaarrekeningen van dochterondernemingen zijn in de geconsolideerde jaarrekening opgenomen vanaf de datum
\nwaarop de zeggenschap begint tot de datum waarop deze eindigt.
\n
\n\n\n\n\n\nMINDERHEIDSBELANG
\nMinderheidsbelangen worden de eerste keer gewaardeerd tegen hun proportionele aandeel in de identificeerbare netto
\nactiva van de overgenomen partij op de overnamedatum.
\nWijzigingen in het belang van de Groep in een dochteronderneming die niet tot verlies van zeggenschap leiden, worden
\nadministratief verwerkt als eigenvermogenstransacties.
\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n
\n\nBELANGEN IN DEELNEMINGEN DIE ADMINISTRATIEF VERWERKT WORDEN VOLGENS DE
\nVERMOGENSMUTATIEMETHODE
\nDe belangen van de Groep in deelnemingen die administratief verwerkt worden volgens de vermogensmutatiemethode
\nomvatten belangen in joint ventures en in geassocieerde ondernemingen.
\nEen joint venture is een contractuele overeenkomst waarbij de Groep en een of meer partijen overeenkomen een
\neconomische activiteit te ondernemen onder gezamenlijke zeggenschap en waarbij de Groep rechten heeft op de netto
\nactiva van de overeenkomst, in plaats van rechten op haar activa en verplichtingen voor haar verplichtingen.
\nGeassocieerde ondernemingen zijn entiteiten waarop de Groep invloed van betekenis heeft door haar deelname aan hun
\nfinanci\u00eble en operationele beleidsbeslissingen. Zij zijn geen dochterondernemingen of joint ventures van de Groep.
\nEr wordt verondersteld invloed van betekenis te zijn als de Groep, direct of indirect, 20% of meer maar minder dan 50%
\nvan de stemrechten heeft.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n\n
\n
\n\n
\n\n
\n\nHet belang van de Groep in een joint venture wordt administratief verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode vanaf
\nde datum waarop de gezamenlijke zeggenschap begint tot de datum waarop deze eindigt.
\nVolgens de vermogensmutatiemethode wordt de investering in een gemeenschappelijke onderneming oorspronkelijk
\nopgenomen tegen kostprijs. De boekwaarde van de investering wordt aangepast om wijzigingen op te nemen in het
\naandeel van de Groep in de nettoactiva van de joint venture sinds de overnamedatum. Goodwill met betrekking tot de joint
\nventure is opgenomen in de boekwaarde van de investering en wordt niet afzonderlijk op waardevermindering getoetst.
\nWanneer het aandeel van de Groep in de verliezen groter is dan haar belang in een deelneming verwerkt volgens de
\nvermogensmutatiemethode, wordt de boekwaarde van dat belang verminderd tot nul en worden toekomstige verliezen niet
\nopgenomen, behalve voor zover de Groep een verplichting heeft of betalingen heeft verricht namens de deelneming. In
\ndat geval wordt de negatieve investering in deelnemingen die administratief volgens de vermogensmutatiemethode worden
\nverwerkt, in mindering gebracht op andere componenten van het belang van de investeerder in de deelneming verwerkt
\nvolgens de vermogensmutatiemethode (leningen aan deelnemingen verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode).
\nHet belang in een deelneming die administratief verwerkt wordt volgens de vermogensmutatiemethode omvat, voor dit
\ndoel, de boekwaarde van de investering volgens de vermogensmutatiemethode en andere langetermijnbelangen die in
\nwezen deel uitmaken van de netto-investering van de entiteit in de joint venture. Als de negatieve investering in
\ndeelnemingen die administratief verwerkt worden volgens de vermogensmutatiemethode groter is dan het belang van de
\ninvesteerder, wordt een verplichting opgenomen voor het nettobedrag. De Groep maakt deze afweging op projectbasis.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n
\n\nBEDRIJFSCOMBINATIES EN GOODWILL
\nImmobel verwerkt bedrijfscombinaties volgens de overnamemethode wanneer de verworven reeks activiteiten en activa
\nvoldoet aan de definitie van een bedrijf en de zeggenschap wordt overgedragen aan de Groep. Om te bepalen of een
\nbepaalde reeks activiteiten en activa een bedrijf is, beoordeelt de Groep of de verworven reeks activa en activiteiten ten
\nminste middelen en een wezenlijk proces omvat en of de overgenomen reeks het vermogen heeft om producten te
\nproduceren.
\nImmobel heeft de mogelijkheid om een \u2018concentratietest\u2019 toe te passen die een vereenvoudigde beoordeling mogelijk
\nmaakt van de vraag of een verworven reeks activiteiten en activa geen onderneming is. Aan de optionele concentratietoets
\nis voldaan indien vrijwel de gehele re\u00eble waarde van de verworven bruto-activa geconcentreerd is in \u00e9\u00e9n identificeerbaar
\nactief of in een groep van vergelijkbare identificeerbare activa.
\nDe bij de overname overgedragen vergoeding wordt, net als de identificeerbare verworven netto-activa, doorgaans
\ngewaardeerd tegen re\u00eble waarde. Eventuele goodwill wordt jaarlijks getoetst op bijzondere waardevermindering. Elke winst
\nop een voordelige koop wordt onmiddellijk in de winst-en-verliesrekening opgenomen. Transactiekosten worden als
\nuitgaven opgenomen wanneer zij worden gemaakt, behalve wanneer zij verband houden met de uitgifte van
\nschuldbewijzen of aandelen.
\nDe overgedragen vergoeding omvat geen bedragen in verband met de afwikkeling van reeds bestaande relaties. Dergelijke
\nbedragen worden doorgaans opgenomen in de winst-en-verliesrekening.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n5) Opstelling en presentatie van de jaarrekening
\nDe geconsolideerde jaarrekening wordt gepresenteerd in duizenden euro.
\nZe wordt opgesteld op basis van de historische kostprijs, behalve voor sommige financi\u00eble instrumenten, die tegen re\u00eble
\nwaarde worden gewaardeerd, zoals uiteengezet in de hierna volgende grondslagen voor financi\u00eble rapportering.
\n
\n\n\n\n\n\n
\n5.1. Vreemde valuta
\n
\nOMREKENING VAN DE JAARREKENING VAN BUITENLANDSE ENTITEITEN
\n\nDe activa en verplichtingen van buitenlandse entiteiten, met inbegrip van goodwill en aanpassingen naar de re\u00eble waarde
\ndie voortvloeien uit de overname, worden omgerekend in euro tegen de wisselkoersen op rappoerteringsdatum. De
\ninkomsten en uitgaven van buitenlandse entiteiten worden in euro omgerekend tegen de wisselkoersen op de data van de
\ntransacties.
\n
\n\n\n\n\nDe hieruit voortvloeiende omrekeningsverschillen worden opgenomen in niet-gerealiseerd resultaat en gecumuleerd in het
\neigen vermogen onder \u2018omrekeningsverschillen\u2019, behalve voor zover het omrekeningsverschil wordt toegerekend aan
\nminderheidsbelangen.
\nWanneer een buitenlandse entiteit geheel of gedeeltelijk wordt afgestoten zodat de zeggenschap, invloed van betekenis
\nof gezamenlijke zeggenschap verloren gaat, wordt het cumulatieve bedrag in de reserve omrekeningsverschillen met
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n\nbetrekking tot die buitenlandse entiteit overgeboekt naar de winst-en-verliesrekening als deel van de winst of het verlies
\nbij de afstoting. Indien de Groep een deel van haar belang in een dochteronderneming afstoot, maar de zeggenschap
\nbehoudt, wordt het desbetreffende deel van het cumulatieve bedrag opnieuw toegerekend aan minderheidsbelangen.
\nWanneer de Groep slechts een deel van een geassocieerde deelneming of joint venture afstoot en daarbij invloed van
\nbetekenis of gezamenlijke zeggenschap behoudt, wordt het desbetreffende deel van het cumulatieve bedrag overgeboekt
\nnaar de winst-en-verliesrekening.
\nTRANSACTIES IN VREEMDE VALUTA
\nTransacties worden omgerekend in de respectieve functionele valuta van de vennootschappen van de Groep tegen de
\nwisselkoers die geldt op de transactiedatum. Op de verslagdatum worden monetaire activa en verplichtingen omgerekend
\ntegen de wisselkoersen op de balansdatum. Winsten of verliezen als gevolg van deze omzetting worden als financieel
\nresultaat geboekt.
\n
\n\n\n\n\n\n5.2. Financieringskosten
\nFinancieringskosten die rechtstreeks zijn toe te rekenen aan de verwerving, bouw of productie van een in aanmerking
\nkomend actief worden geactiveerd gedurende de periode die nodig is om het actief te voltooien en voor te bereiden op zijn
\nbeoogde gebruik of op verkoop. Andere financieringskosten (\u2018borrowing costs\u2019) worden opgenomen als een last in de
\nperiode waarin ze zijn gemaakt en worden geboekt onder financieringskosten (\u2018finance costs\u2019).
\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n5.3. Immateri\u00eble activa
\nImmateri\u00eble activa worden in de balans opgenomen als het waarschijnlijk is dat de verwachte toekomstige economische
\nvoordelen die aan de activa kunnen worden toegerekend, naar de entiteit zullen vloeien en als de kosten van de activa op
\nbetrouwbare wijze kunnen worden gewaardeerd.
\nImmateri\u00eble activa worden gewaardeerd tegen kostprijs verminderd met de geaccumuleerde afschrijvingen en eventuele
\nbijzondere waardeverminderingsverliezen.
\nImmateri\u00eble activa worden lineair afgeschreven op basis van de beste schatting van hun levensduur van 3 tot 5 jaar. De
\nafschrijvingsperiode en -methode worden op elke rappoerteringsdatum beoordeeld.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n
\n5.4. Materi\u00eble vaste activa
\n\nMateri\u00eble vaste activa worden gewaardeerd tegen kostprijs verminderd met geaccumuleerde waardeverminderingen en
\neventuele bijzondere waardeverminderingsverliezen. Materi\u00eble vaste activa worden prorata temporis lineair afgeschreven
\nover hun gebruiksduur. De gebruiksduur is als volgt vastgesteld:
\n\u2022 gebouwen: 20 tot 50 jaar,
\n\u2022 meubilair en uitrusting: 3 tot 10 jaar,
\n\u2022 installaties, complexen, machines en specifieke uitrusting: 5 tot 20 jaar.
\nTerreinen hebben een onbeperkte gebruiksduur en wordt derhalve niet afgeschreven.
\n
\n\n\n\n\n\nLatere uitgaven in verband met materi\u00eble vaste activa worden alleen geactiveerd als het waarschijnlijk is dat de
\ntoekomstige economische voordelen met betrekking tot de post naar de entiteit zullen vloeien en als de kostprijs van de
\npost op betrouwbare wijze kan worden gewaardeerd.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n5.5. Vastgoedbeleggingen
\nVastgoedbeleggingen in verband met projecten (terreinen en of (een deel van) gebouwen) in Belgi\u00eb en Luxemburg zijn
\nvastgoed dat wordt aangehouden om huuropbrengsten of een waardestijging, of beide, te realiseren en niet om te worden
\ngebruikt voor de productie of levering van goederen of diensten of voor administratieve doeleinden; of om te worden
\nverkocht in het kader van de normale bedrijfsuitoefening. Ze hebben voornamelijk betrekking op gebouwen die zijn
\naangekocht om te worden herontwikkeld en die tot het begin van de ontwikkeling in lease worden gegeven.
\nVastgoedbeleggingen worden gewaardeerd tegen kostprijs, verminderd met geaccumuleerde waardeverminderingen en
\neventuele geaccumuleerde bijzondere waardeverminderingsverliezen.
\nVastgoedbeleggingen worden afgeschreven over de periode tussen de overnamedatum en de datum waarop de
\nherontwikkeling begint. Vastgoedbeleggingen worden afgeschreven tot hun restwaarde. Op de datum waarop de
\nherontwikkeling aanvangt, wordt de vastgoedbelegging overgeboekt naar voorraden tegen de boekwaarde op dat moment.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n5.6. Leaseovereenkomsten
\nALS LESSEE
\nMet betrekking tot alle leaseovereenkomsten waarbij de Groep de lessee is, zal een leaseverplichting (d.w.z. een
\nverplichting om leasebetalingen te doen) worden opgenomen, alsook een actief met gebruiksrecht (d.w.z. een actief dat
\nhet recht vertegenwoordigt om het onderliggende actief gedurende de leaseperiode te gebruiken), behalve voor
\nkortlopende leaseovereenkomsten (gedefinieerd als leaseovereenkomsten met een leaseperiode van 12 maanden of
\nminder) en leaseovereenkomsten van activa met een lage waarde (zoals tablets en personal computers, klein
\nkantoormeubilair en telefoons). Voor deze leaseovereenkomsten neemt de Groep de leasebetalingen op als bedrijfskosten
\nvolgens de lineaire methode over de leaseperiode, tenzij een andere systematische methode meer representatief is voor
\nhet tijdspatroon waarin de economische voordelen van de geleasede activa worden verbruikt.
\nDe geleasede activa van de Groep betreffen voornamelijk gebouwen en transportmiddelen. De activa met gebruiksrecht
\nworden afzonderlijk opgenomen in het geconsolideerde overzicht van de financi\u00eble positie en de leaseverplichtingen
\nworden opgenomen als onderdeel van de financi\u00eble schuld.
\nHet actief met gebruiksrecht wordt de eerste keer gewaardeerd tegen het bedrag van de leaseverplichting plus eventuele
\ndirecte eerste kosten die de lessee maakt. Er kunnen ook aanpassingen nodig zijn voor lease-incentives, betalingen bij of
\nvoor aanvang en herstel- of soortgelijke verplichtingen.
\nSommige leasecontracten bevatten zowel lease- als niet-leasecomponenten. Deze niet-leasecomponenten houden
\nmeestal verband met facilitaire dienstverlening in kantoren en onderhouds- en herstelcontracten voor motorvoertuigen. De
\nGroep heeft ervoor gekozen haar leaseovereenkomsten voor kantoren niet te splitsen in lease- en niet-leasecomponenten,
\nmaar deze contracten te verwerken als \u00e9\u00e9n leasecomponent. Voor haar andere leaseovereenkomsten worden de
\nleasecomponenten gesplitst in hun lease- en niet-leasecomponenten op basis van hun relatieve stand-alone prijzen.
\nNa aanvang van de lease wordt het actief met gebruiksrecht gewaardeerd volgens het kostprijsmodel.
\nVolgens het kostprijsmodel wordt een met een gebruiksrecht overeenstemmend actief gewaardeerd tegen kostprijs
\nverminderd met geaccumuleerde waardeverminderingen en geaccumuleerde bijzondere waardeverminderingen.
\nGebruiksrechtactiva worden afgeschreven over de leaseperiode of de gebruiksduur van het onderliggende actief,
\nafhankelijk van welke het kortste is. Indien een leaseovereenkomst de eigendom van het onderliggende actief overdraagt
\nof indien uit de kostprijs van het met een gebruiksrecht overeenstemmend actief blijkt dat de Groep verwacht een koopoptie
\nte zullen uitoefenen, wordt het desbetreffende actief met gebruiksrecht afgeschreven over de gebruiksduur van het
\nonderliggende actief. De waardevermindering begint op de aanvangsdatum van de leaseovereenkomst.
\nDe Groep past IAS 36 toe om te bepalen of een met een gebruiksrecht overeenstemmend actief een bijzondere
\nwaardevermindering heeft ondergaan en verwerkt elk ge\u00efdentificeerd bijzonder waardeverminderingsverlies zoals
\nbeschreven in punt 17 hieronder.
\nDe leaseverplichting wordt de eerste keer gewaardeerd tegen de contante waarde van de over de leaseperiode
\nverschuldigde leasebetalingen, gedisconteerd tegen de impliciete rentevoet van de leaseovereenkomst indien deze
\ngemakkelijk kan worden bepaald. Als die rentevoet niet gemakkelijk kan worden bepaald, gebruikt de Groep haar
\nmarginale rentevoet.
\nDe leaseverplichting wordt vervolgens geherwaardeerd om veranderingen weer te geven in:
\n\u2022 de leaseperiode (met gebruikmaking van een herziene discontovoet);
\n\u2022 de beoordeling van een koopoptie (met gebruikmaking van een herziene discontovoet);
\n\u2022 de bedragen die naar verwachting zullen moeten worden betaald uit hoofde van restwaardegaranties (bij gebruik
\nvan een ongewijzigde disconteringsvoet); of
\n\u2022 toekomstige leasebetalingen als gevolg van een wijziging in een index die of een percentage dat wordt gebruikt om
\ndie betalingen te bepalen (bij een ongewijzigde disconteringsvoet).
\nDe herwaarderingen worden behandeld als aanpassingen aan het actief met gebruiksrecht.
\nALS LESSOR
\nDe Groep sluit leaseovereenkomsten als lessor voor haar vastgoedbeleggingen. Deze hebben voornamelijk betrekking op
\ngebouwen die zijn aangekocht om te worden herontwikkeld en die tot het begin van de ontwikkeling in lease worden
\ngegeven. Deze contracten worden geclassificeerd als operationele leases.
\nHuurinkomsten uit operationele leases worden lineair opgenomen over de looptijd van de desbetreffende
\nleaseovereenkomst.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n
\n5.7. Financi\u00eble instrumenten
\nFinanci\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen worden in de balans van de Groep opgenomen wanneer de Groep partij
\nwordt bij de contractuele bepalingen van het instrument.
\nCLASSIFICATIE EN WAARDERING VAN FINANCI\u00cbLE INSTRUMENTEN
\nFinanci\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen worden de eerste keer gewaardeerd tegen re\u00eble waarde. Transactiekosten
\ndie rechtstreeks zijn toe te rekenen aan de verwerving of uitgifte van financi\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen (anders
\ndan financi\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen tegen re\u00eble waarde met verwerking van waardeveranderingen in de winst-
\nen verliesrekening) worden bij de eerste opname, naargelang het geval, toegevoegd aan of afgetrokken van de re\u00eble
\nwaarde van de financi\u00eble activa of financi\u00eble verplichtingen. Transactiekosten die rechtstreeks zijn toe te rekenen aan de
\nverwerving van financi\u00eble activa of financi\u00eble verplichtingen tegen re\u00eble waarde met verwerking van waardeveranderingen
\nin de winst-en-verliesrekening, worden onmiddellijk in de winst-en-verliesrekening opgenomen.
\nDe financi\u00eble activa omvatten de beleggingen in eigenvermogensinstrumenten tegen re\u00eble waarde met verwerking van
\nwaardeveranderingen in de winst-en-verliesrekening, leningen aan verbonden partijen, vorderingen met inbegrip van
\nhandelsvorderingen en andere vorderingen, afgeleide financi\u00eble instrumenten, geldmiddelen en kasequivalenten.
\nHandelsvorderingen en schuldbewijzen worden de eerste keer opgenomen wanneer zij worden gecre\u00eberd. De aankoop of
\nverkoop van een niet-afgeleid financieel actief volgens standaard marktconventies wordt opgenomen op de
\ntransactiedatum
\n\nFINANCI\u00cbLE ACTIVA \u2013 SCHULDINSTRUMENTEN
\nAlle opgenomen financi\u00eble activa worden vervolgens in hun geheel gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs of re\u00eble
\nwaarde, afhankelijk van de classificatie van de financi\u00eble activa.
\nSchuldinstrumenten die aan de volgende voorwaarden voldoen, worden vervolgens gewaardeerd tegen geamortiseerde
\nkostprijs:
\n\u2022 Het financieel actief wordt gehouden binnen een bedrijfsmodel dat tot doel heeft financi\u00eble activa aan te houden
\nom contractuele kasstromen te innen; en
\n\u2022 De contractuele bepalingen van het financieel actief geven op bepaalde data aanleiding tot kasstromen die
\nuitsluitend bestaan uit betalingen van hoofdsom en rente op de uitstaande hoofdsom.
\nSchuldinstrumenten omvatten
\n\u2022 voorschotten aan joint ventures en geassocieerde deelnemingen die tegen geamortiseerde kostprijs worden
\ngewaardeerd;
\n\u2022 handels- en overige vorderingen gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs.
\n\u2022 Geldmiddelen en kasequivalenten omvatten contanten en direct opvraagbare deposito's, alsmede andere
\nkortlopende, zeer liquide beleggingen die binnen negentig dagen na de datum van verwerving vervallen en die
\nonmiddellijk kunnen worden omgezet in geldmiddelen waarvan het bedrag bekend is en die geen materieel risico
\nvan waardeverandering in zich dragen. Bankvoorschotten in rekening-courant worden opgenomen onder de
\npassiva. Ze worden gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs.
\nFINANCI\u00cbLE ACTIVA \u2013 BELEGGINGEN IN EIGENVERMOGENSINSTRUMENTEN
\nBij de eerste opname worden alle beleggingen in aandelen gewaardeerd tegen re\u00eble waarde met verwerking van
\nwaardeveranderingen in de winst-en-verliesrekening, tenzij de entiteit een onherroepelijke keuze maakt om het instrument
\nte waarderen tegen re\u00eble waarde met verwerking van waardeveranderingen in niet-gerealiseerde resultaten (alleen
\nmogelijk indien niet aangehouden voor handelsdoeleinden). Vervolgens worden zij gewaardeerd tegen re\u00eble waarde,
\nwaarbij de winsten en verliezen als gevolg van wijzigingen in de re\u00eble waarde in de winst-en-verliesrekening worden
\nopgenomen.
\nGEAMORTISEERDE KOSTPRIJS EN EFFECTIEVERENTEMETHODE
\nDe effectieverentemethode is een methode om de geamortiseerde kostprijs van een schuldinstrument te berekenen en de
\nrentebaten toe te rekenen aan de desbetreffende periode.
\nVoor andere financi\u00eble instrumenten dan gekochte of geproduceerde financi\u00eble activa met verminderde kredietwaardigheid
\nis de effectieve rentevoet de rentevoet die de verwachte toekomstige geldontvangsten (met inbegrip van alle betaalde of
\nontvangen provisies en punten die integraal deel uitmaken van de effectieve rentevoet, transactiekosten en andere
\npremies of kortingen), exclusief verwachte kredietverliezen, tijdens de verwachte looptijd van het schuldinstrument exact
\ndisconteert tot de brutoboekwaarde van het schuldinstrument bij de eerste opname.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n\n
\n
\n
\n
\n\nDe geamortiseerde kostprijs van een financieel actief is het bedrag waarvoor het financieel actief bij eerste opname in de
\nbalans wordt opgenomen, verminderd met aflossingen op de hoofdsom, vermeerderd met de via de
\neffectieverentemethode bepaalde geaccumuleerde afschrijving van het verschil tussen dat eerste bedrag en het
\naflossingsbedrag, gecorrigeerd voor eventuele voorzieningen voor verliezen. Anderzijds is de brutoboekwaarde van een
\nfinancieel actief de geamortiseerde kostprijs van een financieel actief v\u00f3\u00f3r correctie voor eventuele voorzieningen voor
\nverliezen.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n
\n\nDERIVATEN- EN AFDEKKINGSTRANSACTIES
\nDe Groep heeft ervoor gekozen de vereisten voor hedge accounting van IFRS 9 Financi\u00eble instrumenten toe te passen
\nwanneer het afdekkingsinstrument en de afgedekte positie overeenstemmen op basis van een beoordeling van de
\neffectiviteit van de afdekking.
\nHet effectieve deel van veranderingen in de re\u00eble waarde van derivaten en andere in aanmerking komende
\nafdekkingsinstrumenten die als kasstroomafdekkingen worden aangemerkt en gekwalificeerd, wordt opgenomen in niet-
\ngerealiseerde resultaten en gecumuleerd onder de rubriek kasstroomafdekkingsreserve.
\nWanneer de afgedekte verwachte transactie vervolgens leidt tot de opname van een niet-financieel actief zoals een
\nvoorraad, worden het in de afdekkingsreserve geaccumuleerde bedrag en de kosten van de afdekkingsreserve
\nrechtstreeks opgenomen in de initi\u00eble kostprijs van het niet-financieel actief wanneer dit in de balans wordt opgenomen.
\nVoor alle andere afgedekte verwachte transacties worden het in de afdekkingsreserve geaccumuleerde bedrag en de
\nkosten van de afdekking overgeboekt naar de winst-en-verliesrekening in dezelfde periode of perioden waarin de
\nafgedekte verwachte toekomstige kasstromen de winst of het verlies be\u00efnvloeden.
\nDe winst of het verlies met betrekking tot het niet-effectieve deel wordt onmiddellijk in de winst- en verliesrekening
\nopgenomen.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n\nBIJZONDERE WAARDEVERMINDERING VAN FINANCI\u00cbLE ACTIVA
\nMet betrekking tot de bijzondere waardevermindering van financi\u00eble activa en contractactiva wordt een model van
\nverwachte kredietverliezen toegepast. Krachtens het model van verwachte kredietverliezen moet de Groep op elke
\nrapporteringsdatum verwachte kredietverliezen en wijzigingen in die verwachte kredietverliezen administratief verwerken
\nom de wijzigingen in het kredietrisico sinds de eerste opname van de financi\u00eble activa weer te geven. Meer bepaald worden
\nde volgende activa opgenomen in de consolidatiekring voor de beoordeling van de bijzondere waardevermindering van de
\nGroep: 1) handelsvorderingen; 2) kortlopende en langlopende overige vorderingen en leningen aan verbonden partijen; 3)
\ncontractactiva; 4) geldmiddelen en kasequivalenten.
\nIFRS 9 schrijft voor dat de Groep de voorzieningen voor verliezen voor een financieel instrument waardeert op een bedrag
\ndat gelijk is aan de tijdens de looptijd te verwachten kredietverliezen indien het kredietrisico op dat financi\u00eble instrument
\naanzienlijk is toegenomen sinds de eerste opname. Anderzijds geldt dat indien het kredietrisico op een financieel
\ninstrument sinds de eerste opname niet aanzienlijk is toegenomen, de Groep de voorzieningen voor verliezen voor dat
\nfinancieel instrument moet waarderen op een bedrag dat gelijk is aan de 12 maanden verwachte kredietverliezen.
\nDe Groep maakt gebruik van een vereenvoudigde methode voor het boeken van handels- en andere vorderingen en
\ncontractactiva en boekt de voorzieningen voor verliezen als tijdens de looptijd te verwachten kredietverliezen. Dit zijn de
\nverwachte tekorten in de contractuele kasstromen, rekening houdend met de kans op wanbetaling op enig moment tijdens
\nde looptijd van het financi\u00eble instrument. Bij de berekening maakt de Groep gebruik van haar historische ervaring, externe
\nindicatoren en toekomstgerichte informatie om de verwachte kredietverliezen te berekenen aan de hand van een
\nvoorzieningenmatrix.
\nHet verwachte kredietverlies wordt voor elk financieel actief en elk contractueel actief op individuele basis beoordeeld en
\nis in het algemeen niet materieel, aangezien een fysiek actief als onderpand (garantie) kan worden beschouwd bij de
\nbeoordeling van het verwachte kredietverlies: handelsvorderingen hebben in het algemeen betrekking op de verkoop van
\nwooneenheden in aanbouw en voorschotten aan geassocieerde ondernemingen en joint ventures hebben betrekking op
\nde financiering van projecten in ontwikkeling en contractactiva ontstaan in situaties waarin de opbrengsten worden
\nopgenomen v\u00f3\u00f3r de volgende voortgangsfactuur.
\n
\n\n\n\n\nNIET LANGER IN DE BALANS OPNEMEN VAN FINANCI\u00cbLE ACTIVA
\nDe Groep neemt een financieel actief alleen niet langer in de balans op wanneer de contractuele rechten op de kasstromen
\nuit het actief aflopen of wanneer zij het financieel actief en nagenoeg alle risico's en voordelen van eigendom van het actief
\naan een andere partij overdraagt.
\nIndien de Groep nagenoeg alle risico's en voordelen van eigendom van een overgedragen actief noch overdraagt, noch
\nbehoudt, en de beschikkingsmacht over het overgedragen actief behoudt, neemt de Groep haar behouden belang in het
\nactief en een daarmee samenhangende verplichting voor bedragen die zij mogelijk moet betalen, op. Indien de Groep
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n
\n\n
\n
\n
\n
\n\nnagenoeg alle risico's en voordelen van eigendom van een overgedragen actief behoudt, blijft zij het financi\u00eble actief
\nopnemen en neemt zij ook een lening tegen onderpand voor de ontvangen opbrengsten op.
\nWanneer een tegen geamortiseerde kostprijs gewaardeerd financieel actief niet langer in de balans wordt opgenomen,
\nwordt het verschil tussen de boekwaarde van het actief en de som van de ontvangen en te ontvangen vergoeding in de
\nwinst-en-verliesrekening opgenomen.
\n
\n\n\n\n\nFINANCI\u00cbLE VERPLICHTINGEN
\nAlle financi\u00eble verplichtingen van de Groep worden vervolgens gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs op basis van
\nde effectieverentemethode.
\nRentedragende bankleningen en bankvoorschotten in rekening-courant worden geboekt tegen het bedrag van de
\nverkregen contanten, na aftrek van eventuele transactiekosten. Na de eerste opname worden zij gewaardeerd tegen
\ngeamortiseerde kostprijs. Elk verschil tussen de ontvangen vergoeding en de aflossingswaarde wordt opgenomen in de
\ninkomsten over de periode van de lening met behulp van de effectieve rentevoet.
\nDe Groep neemt een financi\u00eble verplichting niet langer in de balans op wanneer de contractuele verplichtingen nagekomen
\nof ontbonden worden, dan wel aflopen. De Groep neemt een financi\u00eble verplichting ook niet langer in de balans op wanneer
\nde voorwaarden ervan worden gewijzigd en de kasstromen van de gewijzigde verplichting wezenlijk anders zijn, in welk
\ngeval een nieuwe financi\u00eble verplichting op basis van de gewijzigde voorwaarden tegen re\u00eble waarde wordt opgenomen.
\nBij het niet langer opnemen van een financi\u00eble verplichting wordt het verschil tussen de boekwaarde van de financi\u00eble
\nverplichting die is gedelgd en de betaalde vergoeding (met inbegrip van eventueel overgedragen activa in natura of
\naangegane verplichtingen) opgenomen in de winst-en-verliesrekening.
\n
\n\n\n\n\n
\nEIGEN VERMOGEN
\nEmissiekosten die rechtstreeks aan een eigenvermogenstransactie kunnen worden toegerekend, worden in mindering
\ngebracht op het eigen vermogen. Bijgevolg worden kapitaalverhogingen geboekt tegen de ontvangen opbrengsten, na
\naftrek van de emissiekosten en na belastingen.
\n\nBij de inkoop van aandelen die als eigen vermogen zijn opgenomen, wordt het bedrag van de betaalde vergoeding, met
\ninbegrip van de rechtstreeks toerekenbare kosten, in mindering gebracht op het eigen vermogen. Ingekochte aandelen
\nworden geclassificeerd als ingekochte eigen aandelen en opgenomen in de reserve voor ingekochte eigen aandelen.
\nWanneer ingekochte eigen aandelen vervolgens worden verkocht of opnieuw worden uitgegeven, wordt het ontvangen
\nbedrag opgenomen als een verhoging van het eigen vermogen en wordt het daaruit voortvloeiende overschot of tekort op
\nde transactie opgenomen in ingehouden winsten.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n\nKASSTROMEN
\nKasstromen zijn in- en uitstromen van geldmiddelen en kasequivalenten.
\nOperationele activiteiten zijn de belangrijkste inkomstengenererende activiteiten van de entiteit en andere activiteiten die
\ngeen investerings- of financieringsactiviteiten zijn. Aan- en verkopen van projecten door de aankoop of verkoop van activa
\nworden beschouwd als operationele activiteiten en worden opgenomen als onderdeel van de kasstromen uit operationele
\nactiviteiten, ongeacht of het project is ingedeeld bij de voorraden.
\nInvesteringsactiviteiten zijn de verwerving en vervreemding van vaste activa en andere investeringen die niet in
\nkasequivalenten zijn vervat.
\nFinancieringsactiviteiten zijn activiteiten die resulteren in wijzigingen in de grootte en de samenstelling van het gestort
\nkapitaal en het vreemd vermogen van de entiteit. De activering van financieringskosten heeft geen invloed op het
\nkasstroomoverzicht.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n\n5.8. Voorraden
\nVoorraden worden gewaardeerd tegen kostprijs of opbrengstwaarde, indien deze lager is. De opbrengstwaarde is de
\ngeschatte verkoopprijs in het kader van de normale bedrijfsvoering, verminderd met de geschatte kosten van voltooiing en
\nde verkoopkosten.
\nDe aankoopkosten van gekochte goederen omvatten de aankoopkosten en de rechtstreeks aan de aankopen toe te
\nrekenen lasten. Voor gereed product en onderhanden werk houdt de kostprijs rekening met de directe kosten en een deel
\nvan de indirecte productiekosten, zonder de administratieve en financi\u00eble kosten in aanmerking te nemen.
\nDe opbrengstwaarde is de geschatte verkoopprijs in het kader van de normale bedrijfsvoering, verminderd met de
\ngeschatte kosten van voltooiing
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n\nen de geschatte kosten voor de verkoop. De bijzondere waardevermindering of het verlies (afschrijvingen of
\nterugnemingen) op voorraden om deze terug te brengen tot hun opbrengstwaarde, wordt opgenomen in de winst-en-
\nverliesrekening onder \u2018kostprijs van de omzet\u2019 in het jaar waarin de bijzondere waardevermindering zich voordoet.
\nDe tijdens de bouw gemaakte rente wordt gekapitaliseerd. De kosten van leningen worden gekapitaliseerd afhankelijk van
\nde aard van de financiering. De als \u2018projectfinanciering\u2019 gedefinieerde financieringskosten worden volledig toegerekend
\naan de gefinancierde projecten. De kosten van \u2018bedrijfsfinanciering\u2019 en \u2018financiering door middel van obligaties\u2019 worden
\ngedeeltelijk toegerekend op basis van een verdeelsleutel die rekening houdt met de projecten in ontwikkeling en de
\nge\u00efnvesteerde bedragen. De activering van de financieringskosten stopt zodra het project klaar is voor de beoogde
\nverkoop.
\n
\n\n\n\n\n
\n5.9. Voorzieningen
\nVoorzieningen worden opgenomen wanneer de Groep een huidige (wettelijke of feitelijke) verplichting heeft als gevolg van
\neen gebeurtenis in het verleden, het waarschijnlijk is dat een uitstroom van middelen vereist zal zijn om de verplichting af
\nte wikkelen en een betrouwbare schatting kan worden gemaakt van het bedrag van de verplichting.
\nHet bedrag dat als voorziening is opgenomen, is de beste schatting zijn van de uitgaven die vereist zijn om de bestaande
\nverplichting zo nodig af te wikkelen.
\n\nVOORWAARDELIJKE VERPLICHTINGEN EN VOORWAARDELIJKE ACTIVA
\nVoorwaardelijke verplichtingen, waarvan het niet waarschijnlijk is dat zij zich zullen voordoen, worden niet als voorziening
\nopgenomen en worden vermeld in de toelichting bij de jaarrekening, mits het risico niet gering is.
\nVoorwaardelijke activa worden niet in de jaarrekening opgenomen.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n\n5.10. Personeelsbeloningen
\nPERSONEELSBELONINGEN NA UITDIENSTTREDING
\nDe Groep heeft een toegezegd-pensioenregeling en een toegezegde-bijdrageregeling.
\n\u2022 Toegezegde-bijdrageregeling
\nBijdragen aan deze pensioenregelingen opgenomen als een last in de winst-en-verliesrekening naarmate de gerelateerde
\ndienstverlening wordt geleverd.
\n\u2022 Toegezegd-pensioenregeling
\nVoor zulke regeling worden de kosten van de desbetreffende verplichtingen bepaald aan de hand van de \u2018projected unit
\ncredit\u2019-methode, waarbij de contante waarden op de verslagdatum worden berekend.
\nHet in de balans opgenomen bedrag vertegenwoordigt de contante waarde van het geschatte bedrag van de toekomstige
\nuitkeringen die werknemers hebben verdiend in ruil voor hun diensten in de lopende en voorgaande perioden, verminderd
\nmet de re\u00eble waarde van fondsbeleggingen. Elk actief dat uit deze berekening voortvloeit is beperkt tot de contante waarde
\nvan mogelijke terugbetalingen aan de Groep of verlagingen van toekomstige bijdragen aan de regeling.
\nActuari\u00eble winsten en verliezen worden rechtstreeks opgenomen in de andere elementen van de gerealiseerde en niet-
\ngerealiseerde resultaten en geaccumuleerd in een afzonderlijke reserve binnen het eigen vermogen. Deze
\ngeaccumuleerde actuari\u00eble winsten en verliezen worden vervolgens nooit naar de winst-en-verliesrekening overgeboekt.
\nBONUSSEN
\nDe bonussen voor werknemers en leidinggevenden zijn gebaseerd op doelstellingen in verband met belangrijke financi\u00eble
\nindicatoren. Het geraamde bedrag van de bonussen wordt opgenomen als een last in het jaar waarop zij betrekking
\nhebben.
\n
\n\n\n\n\n5.11. Bedrijfsopbrengsten
\nDe inkomsten van de Groep zijn voornamelijk afkomstig van vastgoedontwikkelingsactiviteiten.
\nOvereenkomstig IFRS 15 worden opbrengsten opgenomen wanneer de klant de controle verwerft over de verkochte
\ngoederen of diensten voor een bedrag dat overeenstemt met wat de entiteit verwacht te ontvangen voor die goederen of
\ndiensten.
\nDe belangrijkste categorie\u00ebn verkoopcontracten die door de Groep worden gebruikt, omvatten:
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n\nVERKOOP VAN KANTOORGEBOUWEN
\nOvereenkomstig IFRS 15 beoordeelt Immobel geval per geval:
\n\u2022 of de overeenkomst, het contract of de transactie voldoet aan de definitie van een contract met een klant, rekening
\nhoudend met de waarschijnlijkheid dat de Groep de vergoeding waarop zij recht heeft, zal innen;
\n\u2022 of in een overeenkomst de verkoop van de grond, de ontwikkeling en de commercialisering onderscheiden
\nprestatieverplichtingen vormen;
\n\u2022 of de opbrengsten voor elke verplichting onderhevig zijn aan een geleidelijke overdracht van zeggenschap, met
\nname voor projecten die kunnen voldoen aan het derde criterium van IFRS 15.35 (\u2018Prestatie die een specifiek actief
\ncre\u00ebert en aanleiding geeft tot een afdwingbaar recht op betaling voor de tot dan toe geleverde prestaties\u2019), en in de
\ntijd moeten worden opgenomen.
\nDe betalingsvoorwaarden voor de verkoop van kantoren worden bedongen en vastgelegd in de individuele contracten.
\nVERKOOP VAN RESIDENTI\u00cbLE PROJECTEN
\nVoor residenti\u00eble projecten wordt bij de analyse een onderscheid gemaakt tussen opbrengsten uit contracten waarvoor de
\ncontractuele bepalingen en de juridische context (wet-Breyne in Belgi\u00eb of gelijkwaardig in Luxemburg, Frankrijk en
\nDuitsland) een geleidelijke overdracht van zeggenschap over het goed aan de koper in de loop van de bouw vastleggen,
\nen andere opbrengsten uit contracten met klanten waarvoor de zeggenschap op een bepaald moment wordt
\novergedragen.
\nProjecten met betrekking tot wooneenheden \u2013 contracten onder de wet-Breyne (Belgi\u00eb, Luxemburg, Frankrijk en Duitsland)
\nAangezien dit bij wet is bepaald in Belgi\u00eb en Luxemburg, wordt de eigendom van een wooneenheid geleidelijk aan de
\nkoper overgedragen tijdens de bouwperiode, zodat de opbrengsten in de tijd worden opgenomen voor residentieel
\nvastgoed wanneer de prestaties van de entiteit geen actief cre\u00ebren met een alternatief gebruik voor de entiteit en de entiteit
\neen afdwingbaar recht heeft op betaling voor de prestaties die tot dan toe zijn geleverd.
\nOpbrengsten (zonder onderscheid tussen \u2018grond\u2019 en \u2018ontwikkeling\u2019) worden in de tijd opgenomen voor elk residentieel
\nproject op basis van de voortgang van de werken, gemeten aan de hand van de gemaakte en begrote kosten.
\nIn Polen worden de opbrengsten opgenomen bij de ondertekening van de definitieve akte, d.w.z. zodra de verkochte
\neenheid is opgeleverd, omdat er volgens de regelgeving geen afdwingbaar recht op betaling bestaat voor tot dan toe
\ngeleverde prestaties.
\nOVERIGE VERKOPEN OF RESIDENTI\u00cbLE PROJECTEN
\nEr kunnen andere soorten verkoop plaatsvinden (blokverkoop van een project, hotel, commerci\u00eble ruimte, enz.) Zulke
\ntransacties worden derhalve van geval tot geval geanalyseerd volgens een aanpak die vergelijkbaar is met die welke voor
\nde \u2018Office-regelingen\u2019 is beschreven.
\nVERKAVELING
\nVoor dit segment worden de verkoopopbrengsten geboekt bij de overdracht van het actief op het ogenblik van de notari\u00eble
\nakte.
\nDe opbrengst van de verkoop van een project wordt bruto opgenomen (verkoopprijs en verkoopkosten), ongeacht de
\nstructuur van de transactie (aandelentransactie/activatransactie). Afstotingen van dochterondernemingen die zich
\ntoeleggen op een project en die geen bedrijfsactiviteit bevat, worden beschouwd als onderdeel van de normale activiteiten
\nvan de Groep en worden daarom opgenomen in de omzet en de kostprijs van de omzet (IFRS 15). Bij afstoting van zulke
\ndochteronderneming worden dezelfde grondslagen voor financi\u00eble rapportering toegepast met betrekking tot het tijdstip
\nvan opbrengstverantwoording als hierboven beschreven.
\nDe methode van juridische eigendom heeft geen invloed op de opname van de marge, maar wel op de presentatie ervan,
\ndie zal verschillen naargelang het gaat om:
\n\u2022 direct vastgoed, dochteronderneming: de resultaten worden geboekt onder omzet en kostprijs van de omzet,
\nongeacht de juridische eigendomsstructuur van het actief;
\n\u2022 joint ventures: wanneer een partnerschap aanleiding geeft tot gezamenlijke zeggenschap over netto activa, neemt
\nImmobel, overeenkomstig IFRS 11, een investering op voor haar belang in de joint venture en doet het dit via de
\nvermogensmutatiemethode (IAS 28). Het resultaat van de verkopen wordt derhalve opgenomen in de rubriek \u2018Aandeel
\nin de winst of het verlies van joint ventures en geassocieerde deelnemingen\u2019
\nWanneer de Groep zeggenschap verliest over een dochteronderneming die geen bedrijfsactiviteiten omvat zoals
\ngedefinieerd in IFRS 3 en een investering behoudt (gedeeltelijke verkoop van een onderneming voor een project), wordt
\nde transactie behandeld als een transactie tussen een investeerder en zijn geassocieerde deelneming of joint venture en
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n\nwordt de winst of het verlies alleen in het bedrijfsresultaat opgenomen in de mate van het belang van de niet-verbonden
\ninvesteerders in de geassocieerde onderneming of joint venture. Indien een downstreamtransactie tot een verlies leidt,
\nwordt geen deel van het verlies ge\u00eblimineerd voor zover hieruit een vermindering van de opbrengstwaarde of een
\nbijzondere waardevermindering van het te verkopen of in te brengen actief blijkt.
\nMet betrekking tot operationele leaseovereenkomsten wordt de huur lineair opgenomen over de looptijd van de
\novereenkomst, zelfs indien de betalingen niet op deze basis plaatsvinden. Lease-incentives die door de Groep worden
\ntoegekend bij de onderhandeling over of de verlenging van een operationele leaseovereenkomst worden opgenomen als
\neen vermindering van de lease-inkomsten op lineaire basis over de looptijd van de leaseovereenkomst.
\n
\n\n\n\n\n5.12. Bijzondere waardevermindering van niet-financi\u00eble activa
\nDe boekwaarde van vaste activa (andere dan financi\u00eble activa die onder IFRS 9 vallen, uitgestelde belastingen en vaste
\nactiva aangehouden voor verkoop) wordt aan het einde van elke rapporteringsperiode beoordeeld om te bepalen of er een
\naanwijzing is dat een actief een bijzondere waardevermindering heeft ondergaan. Indien zulke aanwijzing bestaat, wordt
\nde realiseerbare waarde bepaald. Immateri\u00eble activa met een onbepaalde gebruiksduur en goodwill moeten jaarlijks op
\nbijzondere waardevermindering worden getoetst; zulke toetsing moet eveneens uitgevoerd worden telkens wanneer er
\nindicatoren voorhanden zijn die wijzen op een bijzondere waardevermindering. Een bijzonder waardeverminderingsverlies
\nwordt opgenomen wanneer de boekwaarde van het actief of de kasstroomgenererende eenheid hoger is dan de
\nrealiseerbare waarde. Bijzondere waardeverminderingsverliezen worden opgenomen in de bedrijfskosten.
\nWanneer de realiseerbare waarde van een actief, met inbegrip van goodwill, niet individueel kan worden bepaald, wordt
\ndeze gewaardeerd op het niveau van de kasstroomgenererende eenheid waartoe het actief behoort.
\nDe realiseerbare waarde van een actief of een kasstroomgenererende eenheid is de re\u00eble waarde verminderd met de
\nkosten van de vervreemding of de bedrijfswaarde, indien deze hoger is. Deze laatste is de contante waarde van de
\nverwachte toekomstige kasstromen uit het actief of de respectieve kasstroomgenererende eenheid. Om de bedrijfswaarde
\nte bepalen, worden de toekomstige kasstromen gedisconteerd aan de hand van een disconteringsvoet v\u00f3\u00f3r belasting die
\nzowel de huidige marktrente als de specifieke risico's van het actief weerspiegelt.
\nEen terugneming van een bijzonder waardeverminderingsverlies wordt opgenomen in de bedrijfsopbrengsten als de
\nrealiseerbare waarde hoger is dan de nettoboekwaarde. De terugneming mag echter niet leiden tot een hogere
\nboekwaarde dan de waarde die zou zijn vastgesteld indien aanvankelijk geen bijzonder waardeverminderingsverlies op dit
\nactief (kasstroomgenererende eenheid) was geboekt. Op goodwill wordt geen terugneming van bijzondere
\nwaardevermindering geboekt.
\n
\n\n\n\n\n
\n5.13. Belastingen
\nDe inkomstenbelasting voor het jaar omvat actuele en uitgestelde belastingen. Actuele en uitgestelde
\ninkomstenbelastingen worden in de winst-en-verliesrekening opgenomen, tenzij ze betrekking hebben op posten die
\nrechtstreeks in het eigen vermogen of in niet-gerealiseerde resultaten worden opgenomen, in welk geval zij ook in het
\neigen vermogen of in niet-gerealiseerde resultaten worden opgenomen.
\nDe actuele belasting is het bedrag van de verschuldigde (of terug te vorderen) inkomstenbelasting op de winst (of het
\nverlies) van het lopende jaar en omvat alle aanpassingen van de belastinglasten van voorgaande jaren.
\n\nUitgestelde belastingen worden opgenomen volgens de winst-en-verliesrekeningmethode, waarbij uitgestelde belastingen
\nworden opgenomen voor tijdelijke verschillen tussen de boekwaarde van activa en passiva in de geconsolideerde
\nrekeningen en hun fiscale basis.
\nUitgestelde belastingverplichtingen worden opgenomen voor alle belastbare tijdelijke verschillen.
\nUitgestelde belastingvorderingen worden opgenomen voor ongebruikte fiscale verliezen en voor aftrekbare tijdelijke
\nverschillen indien het waarschijnlijk is dat er toekomstige belastbare winsten beschikbaar zullen zijn waarmee zij kunnen
\nworden verrekend. Uitgestelde belastingvorderingen worden op elke rapporteringsdatum opnieuw beoordeeld.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n
\n\n
5.14. Voornaamste oordelen en voornaamste bronnen van onzekerheden in verband met de
\n
ramingen
\n
Bij de opstelling van deze geconsolideerde jaarrekening heeft het management oordelen gevormd en ramingen gemaakt
\n
die van invloed zijn op de toepassing van de waarderingsregels van de Groep en de gerapporteerde bedragen van activa,
\n
verplichtingen, baten en lasten. De werkelijke resultaten kunnen afwijken van deze ramingen. De ramingen en
\n
\n\n\n\n
\n\n\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n\n
\n\nonderliggende veronderstellingen worden voortdurend herzien. Herzieningen van ramingen worden prospectief
\nopgenomen.
\nDe uitgestelde belastingvorderingen worden opgenomen bij beschikbaarheid van toekomstige belastbare winst waarmee
\naftrekbare tijdelijke verschillen en overgedragen fiscale verliezen kunnen worden verrekend. Wanneer een
\nprojectonderneming met overgedragen fiscale verliezen een project met toekomstige belastbare winsten bevat, wordt een
\nuitgestelde belastingvordering opgenomen. Uitgestelde belastingvorderingen worden op elke rapporteringsdatum
\nbeoordeeld en worden verlaagd voor zover het niet langer waarschijnlijk is dat het hiermee verband houdende
\nbelastingvoordeel zal worden gerealiseerd; dergelijke verlagingen worden teruggenomen wanneer de waarschijnlijkheid
\nvan toekomstige belastbare winsten verbetert. De activaposities met betrekking tot de latente belastingvorderingen van
\nImmobel werden geanalyseerd om er zeker van te zijn dat ze via toekomstige belastbare inkomsten kunnen worden
\ningevorderd. Dit resulteerde in het uitboeken van uitgestelde belastingvorderingen op Frankrijk voor een bedrag 8.9 MEUR
\nvanwege lagere winstverwachtingen als gevolg van de huidige marktomstandigheden. De Groep heeft ook de wijzigingen
\nin de wetgeving, de herzieningen van de belastingtarieven en andere fiscale maatregelen nauwlettend gevolgd \u2013 zie
\ntoelichting 16.
\nVoor de projecten in voorraad worden haalbaarheidsstudies uitgevoerd om de opbrengstwaarde en eventuele vereiste
\nafschrijvingen te bepalen, en in voorkomend geval marge vrij te maken, en om de voltooiingsgraad te berekenen. Op elke
\nafsluitingsdatum worden de te maken kosten geraamd. Wat de voorraden (te ontwikkelen projecten) betreft, worden de
\nhypothesen die worden gehanteerd om de opbrengstwaarden van het project in ontwikkeling te beoordelen, regelmatig
\ndoor de projectmanager ge\u00ebvalueerd en bijgewerkt op basis van de meest recente marktgegevens (met betrekking tot
\nresidenti\u00eble projecten: verwachte verkoopprijzen en bouwkosten en met betrekking tot kantoorprojecten: verwachte
\nexitrendementen, verwachte huurniveaus en bouwkosten). Er werd met de huidige macro-economische omgeving met de
\nhogere inflatie voor bouwkosten, rentevoeten en een zwakkere vraag rekening gehouden bij de beoordeling of de
\nrespectieve netto realisatiewaarde hoger ligt dan de boekwaarde voor elk van de projecten. Op basis van deze beoordeling
\nwerd per 31 december 2023 6 MEUR afgeschreven op Franse residenti\u00eble projecten. Algemeen gesteld paste de
\nvennootschap een voorzichtige benadering toe bij het beoordelen van bijzondere waardeverminderingen en zal ze, gezien
\nde aanhoudende uitdagende marktomstandigheden, waakzaam blijven bij het waarderen van activa.\u2013 zie toelichting 17.
\nVastgoedbeleggingen worden lineair afgeschreven op basis van een inschatting van de duur tot het begin van de
\nontwikkeling van het project, de datum waarop zij naar de voorraden worden overgeboekt, en rekening houdend met een
\nop die datum ingeschatte restwaarde.
\nVastgoedbeleggingen worden getoetst op bijzondere waardevermindering in functie van de verwachte netto restwaarde
\nvan het project wanneer dat actief zal worden ontwikkeld, op basis van dezelfde veronderstellingen als de netto restwaarde
\nvan de voorraad. Er werd met de huidige macro-economische omgeving met de hogere inflatie voor bouwkosten,
\nrentevoeten en een zwakkere vraag rekening gehouden bij de beoordeling of de respectieve netto realisatiewaarde hoger
\nligt dan de boekwaarde voor elk van de vastgoedbeleggingen. Op basis van deze beoordeling werd per 31 december 2023
\n20 MEUR afgeschreven op Franse vastgoedbeleggingen. Algemeen gesteld paste de vennootschap een voorzichtige
\nbenadering toe bij het beoordelen van bijzondere waardeverminderingen en zal ze, gezien de aanhoudende uitdagende
\nmarktomstandigheden, waakzaam blijven bij het waarderen van activa. \u2013 zie toelichting 14.
\nDe opbrengst van de verkoop van een project wordt bruto opgenomen (verkoopprijs en verkoopkosten), ongeacht de
\nstructuur van de transactie (activatransactie/aandelentransactie). Afstotingen van gecontroleerde ondernemingen die zich
\nbezighouden met een project, worden derhalve beschouwd als onderdeel van de normale bedrijfsactiviteiten van de Groep
\nen worden derhalve opgenomen als opbrengsten en kostprijs van de omzet op het moment van de afstoting. De presentatie
\nhoudt rekening met de specifieke kenmerken van de sector en de activiteit van de Groep.
\nEind december 2019 werd Immobel in kennis gesteld van twee beslissingen van de Belgische Raad van State in een
\nerfenisdossier betreffende de aankoop van percelen grond in 2007 van de Universit\u00e9 Libre de Bruxelles. Een joint venture
\ntussen Immobel en zijn partner Thomas & Piron verkreeg in 2014 alle nodige bouwvergunningen voor de ontwikkeling van
\neen woonproject op het betrokken terrein. De uitspraak van de Raad van State van eind 2019 leidt echter tot de
\nnietigverklaring van de bouwvergunningen die in 2014 werden verkregen wegens het ontbreken van een voorafgaande
\nverkavelingsvergunning toen de grond in 2007 van de Universit\u00e9 Libre de Bruxelles werd gekocht. De kopers van de
\nbetrokken appartementen werden bij de aankoop van hun eenheid naar behoren ge\u00efnformeerd over de lopende juridische
\nprocedure bij de Raad van State en hun koopakte voorziet in het recht om onder bepaalde omstandigheden de annulering
\nvan de verkoop van hun eenheid te vragen, onder meer indien de betrokken bouwvergunningen niet binnen de contractuele
\ntermijn worden geregulariseerd. Voornoemde situatie komt in aanmerking voor regularisatie en op de datum van het
\nonderhavige zijn Immobel en zijn partner Thomas & Piron bezig met de regularisatie. Bovendien verwachten zij niet dat
\nde financi\u00eble gevolgen van een dergelijk ontbindingsrecht de financi\u00eble positie van de partners bij de joint venture wezenlijk
\nzullen be\u00efnvloeden.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n\n5.15. Jaarverslag van de sectoren
\nEen segment is een te onderscheiden onderdeel van de Groep dat opbrengsten en kosten genereert.
\nDe bedrijfsresultaten worden regelmatig door het managementcomit\u00e9 ge\u00ebvalueerd om de prestaties van de verschillende
\nsegmenten te toetsen aan de strategische doelstellingen, plannen en budgetten. In dit verband heeft de raad van bestuur
\nervoor gekozen de bedrijfsresultaten per land op te volgen.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfMaterialAccountingPolicyInformationExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag139": {
"value": "\n1) Algemene informatie
\nImmobel (\u2018de Vennootschap\u2019) is een in Belgi\u00eb opgerichte vennootschap waarvan de aandelen openbaar worden
\nverhandeld (Euronext - IMMO). De jaarrekening van de Groep omvat de Vennootschap, haar dochterondernemingen en
\nhet belang van de Groep in geassocieerde ondernemingen en gezamenlijke regelingen (hierna \u2018de Groep\u2019). De Groep is
\nactief in de vastgoedontwikkeling en heeft activiteiten in Belgi\u00eb, Frankrijk, Luxemburg, Duitsland, Polen, Spanje en het
\nVerenigd Koninkrijk.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfGeneralInformationAboutFinancialStatementsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag140": {
"value": "Immobel",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NameOfReportingEntityOrOtherMeansOfIdentification",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag141": {
"value": "Belgi\u00eb",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DomicileOfEntity",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag142": {
"value": "vennootschap",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:LegalFormOfEntity",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag143": {
"value": "De Groep isactief in de vastgoedontwikkeling",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfNatureOfEntitysOperationsAndPrincipalActivities",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag145": {
"value": "in Belgi\u00eb, Frankrijk, Luxemburg, Duitsland, Polen, Spanje en hetVerenigd Koninkrijk.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:PrincipalPlaceOfBusiness",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag147": {
"value": "\n2) Verklaring van overeenstemming met IFRS
\nDe geconsolideerde jaarrekening werd opgesteld overeenkomstig de IFRS (International Financial Reporting Standards)
\nzoals goedgekeurd in de Europese Unie. Het bestuursorgaan van de Vennootschap heeft die geconsolideerde
\njaarrekening op 6 maart 2024 goedgekeurd voor publicatie.
\n
\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:StatementOfIFRSCompliance",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag148": {
"value": "Het bestuursorgaan van de Vennootschap heeft die geconsolideerdejaarrekening op 6 maart 2024 goedgekeurd voor publicatie.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfAuthorisationOfFinancialStatementsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag150": {
"value": "\n
\n3) Nieuwe of herziene standaarden of interpretaties
\nDe geconsolideerde jaarrekening van de Groep zoals die in dit jaarverslag is opgenomen, houdt rekening met de nieuwe
\nstandaarden die vanaf 1 januari 2023 van toepassing zijn. De volgende standaarden en wijzigingen werden in 2023 voor
\nhet eerst toegepast op de jaarrekening van de Groep. Deze standaarden waren of niet van toepassing of hadden geen
\nmaterieel effect op de jaarrekening van de Groep.
\n\nSTANDAARDEN EN INTERPRETATIES VAN TOEPASSING VOOR DE JAARPERIODE BEGINNEND OP 1 JANUARI
\n2023
\nDe geconsolideerde jaarrekening van de Groep zoals weergegeven in dit jaarverslag houdt rekening met nieuwe
\nstandaarden die vanaf 1 januari 2023 van toepassing zijn. De volgende standaarden en wijzigingen zijn voor het eerst
\ntoegepast op de jaarrekening van de Groep in 2023. Deze standaarden waren ofwel niet van toepassing of hadden geen
\nmateri\u00eble impact op de jaarrekening van de Groep.
\nHet betreft :
\n\u2022
\n IFRS 17 Verzekeringscontracten (uitgegeven op 18 mei 2017); inclusief Wijzigingen in IFRS 17 (uitgegeven op 25
\njuni 2020)
\n\u2022
\n Wijzigingen in IAS 8 Grondslagen voor financi\u00eble verslaggeving, schattingswijzigingen en fouten: Definitie van
\nboekhoudkundige schattingen (uitgegeven op 12 februari 2021)
\n\u2022
\n Wijzigingen in IAS 1 Presentatie van de jaarrekening en IFRS Practice Statement 2: Informatieverschaffing over
\ngrondslagen voor financi\u00eble verslaggeving (uitgegeven op 12 februari 2021)
\n\u2022
\n Wijzigingen in IAS 12 Winstbelastingen: Uitgestelde belastingen met betrekking tot activa en verplichtingen die
\nvoortvloeien uit een enkele transactie (uitgegeven op 7 mei 2021)
\n\u2022
\n Wijzigingen in IFRS 17 Verzekeringscontracten: eerste toepassing van IFRS 17 en IFRS 9 - vergelijkende informatie
\n(uitgegeven op 9 december 2021)
\n\u2022
\n Wijzigingen in IAS 12 Winstbelastingen: Internationale belastinghervorming - Modelregels van de tweede pijler
\n(uitgegeven op 23 mei 2023)
\n
\n\n\n\n\nSTANDAARDEN EN INTERPRETATIES UITGEBRACHT MAAR NOG NIET VAN TOEPASSING VOOR DE
\nJAARPERIODE BEGINNEND OP 1 JANUARI 2023
\n
\nEen aantal nieuwe IFRS standaarden, wijzigingen op IFRS standaarden en interpretaties die zijn uitgegeven, waren nog
\nniet van kracht voor het jaar eindigend op 31 december 2023 en zijn niet toegepast bij het opstellen van de geconsolideerde
\njaarrekening. De Groep zal deze standaarden toepassen na goedkeuring door de Europese Unie.
\nHet betreft:
\n\u2022
\n Wijzigingen in IFRS 16 Leaseovereenkomsten : Leaseverplichting in een Sale and Leaseback
\n
\n\n\n\n\nIn september 2022 publiceerde de IASB een wijziging op IFRS 16 Leaseovereenkomsten met betrekking tot de verwerking
\nvan een leaseverplichting in een sale and leaseback-transactie. Deze wijzigingen zijn van toepassing op boekjaren die
\nbeginnen op of na 1 januari 2024. Eerdere toepassing is toegestaan.
\n
\nDe wijziging in IFRS 16 Leaseovereenkomsten specificeert de vereisten die een verkoper-lessee hanteert bij de waardering
\nvan de leaseverplichting die voortvloeit uit een sale and leasebacktransactie, om ervoor te zorgen dat de verkoper-lessee
\ngeen enkel bedrag van de winst of het verlies opneemt dat betrekking heeft op het gebruiksrecht dat hij behoudt. Een \"sale
\nand leaseback\"-transactie betreft de overdracht van een actief door een entiteit (de verkoper-lessee) aan een andere
\nentiteit (de koper-lesor) en de leaseback van hetzelfde actief door de verkoper-lessee. De wijziging is bedoeld om de
\nvereisten voor sale en leaseback transacties in IFRS 16 te verbeteren. De verwerking van leaseovereenkomsten die geen
\nverband houden met \"sale and leaseback\"-transacties wordt niet gewijzigd.
\nDe wijzigingen zijn goedgekeurd door de Europese Unie in januari 2023. De toepassing van deze wijziging zal geen
\nmateri\u00eble invloed hebben op de geconsolideerde jaarrekening van de Groep.
\n
\n\u2022
\n Wijzigingen in IAS 1 Presentatie van de jaarrekening: Classificatie van verplichtingen als kortlopend of
\nlanglopend, en uitstel van de ingangsdatum
\nIn januari 2020 heeft de IASB wijzigingen in IAS 1 gepubliceerd ter verduidelijking van een criterium in IAS 1 voor de
\nclassificatie van een verplichting als langlopend: het vereiste dat een entiteit het recht moet hebben om de afwikkeling van
\nde verplichting uit te stellen tot ten minste 12 maanden na de verslagperiode.
\nDe wijzigingen:
\n- specificeren dat het recht van een entiteit om de afwikkeling uit te stellen aan het einde van de verslagperiode moet
\nbestaan;
\n- verduidelijken dat classificatie niet wordt be\u00efnvloed door de intenties of verwachtingen van het management over de
\nvraag of de entiteit haar recht op uitstel van afwikkeling zal uitoefenen;
\n- verduidelijken hoe leningsvoorwaarden de classificatie be\u00efnvloeden; en
\n- de vereisten verduidelijken voor de classificatie van verplichtingen die een entiteit zal of kan afwikkelen door
\neigenvermogensinstrumenten uit te geven.
\nOp 15 juli 2020 publiceerde de IASB Classificatie van verplichtingen als kortlopend of langlopend - Uitstel van de
\ningangsdatum (wijziging van IAS 1) waarmee de ingangsdatum van de wijzigingen van januari 2020 met \u00e9\u00e9n jaar werd
\nuitgesteld. Deze wijzigingen zijn nog niet goedgekeurd door de Europese Unie. De toepassing van deze wijziging zal geen
\nmateri\u00eble impact hebben op de geconsolideerde jaarrekening van de Groep.
\n
\n\u2022 Wijzigingen aan IAS 1: Langlopende verplichtingen met convenanten
\nIn oktober 2022 publiceerde de IASB een wijziging aan IAS 1 Langlopende verplichtingen met convenanten van kracht
\nvoor boekjaren die beginnen op of na 1 januari 2024. Eerdere toepassing is toegestaan.
\n
\nDe wijziging specificeert dat convenanten (d.w.z. voorwaarden die zijn gespecificeerd in een leningovereenkomst) die
\nmoeten worden nagekomen na de verslagdatum geen invloed hebben op de classificatie van schulden als kortlopend of
\nlanglopend op de verslagdatum. In plaats daarvan vereisen de wijzigingen dat een onderneming informatie over deze
\nconvenanten verstrekt in de toelichting bij de jaarrekening.
\nDeze wijzigingen zijn nog niet goedgekeurd door de Europese Unie. De Groep zal deze wijzigingen na goedkeuring
\ntoepassen. De toepassing van deze wijziging zal geen materi\u00eble invloed hebben op de geconsolideerde jaarrekening van
\nde Groep.
\n
\n\u2022 Wijzigingen in IAS 7 Het kasstroomoverzicht en IFRS 7 Financi\u00eble instrumenten: Informatieverschaffing:
\nLeveranciersfinancieringsovereenkomsten
\nIn mei 2023 publiceerde de IASB een wijziging op IAS 7, die aanvullende toelichtingsvereisten introduceert voor
\nondernemingen die financieringsovereenkomsten met leveranciers afsluiten. De wijzigingen zijn van kracht voor perioden
\ndie beginnen op of na 1 januari 2024, waarbij eerdere toepassing is toegestaan. Vervroegde toepassing is toegestaan. Er
\nis echter enige vrijstelling van het verstrekken van bepaalde informatie in het jaar van eerste toepassing. Deze wijzigingen
\nzijn nog niet goedgekeurd door de EU. De toepassing van deze wijziging zal geen materi\u00eble invloed hebben op de
\ngeconsolideerde jaarrekening van de Groep.
\n
\n\n\n\n\n\u2022 Wijzigingen in IAS 21 De gevolgen van wisselkoerswijzigingen: Gebrek aan inwisselbaarheid
\nIn augustus 2023 heeft de IASB een wijziging in IAS 21 gepubliceerd, die verduidelijkt wanneer een valuta in een andere
\nvaluta kan worden ingewisseld (en wanneer niet). Wanneer een valuta niet inwisselbaar is, moet een onderneming een
\ncontante koers schatten. Het doel van de onderneming bij het schatten van een contante koers is dat deze de koers
\nweerspiegelt waartegen een ordelijke wisseltransactie op de waarderingsdatum tussen marktdeelnemers onder de
\nheersende economische omstandigheden zou plaatsvinden. De wijzigingen bevatten geen specifieke vereisten voor het
\nschatten van een contante koers. Onder de wijzigingen zullen ondernemingen nieuwe toelichtingen moeten verschaffen
\nom gebruikers te helpen het effect van het gebruik van een geschatte wisselkoers op de jaarrekening te beoordelen. De
\nwijzigingen zijn van toepassing op verslagperioden die aanvangen op of na 1 januari 2025; eerdere toepassing is
\ntoegestaan. Deze wijzigingen zijn nog niet goedgekeurd door de EU. De toepassing van deze wijziging zal geen materi\u00eble
\ninvloed hebben op de geconsolideerde jaarrekening van de Groep.
\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfChangesInAccountingPoliciesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag153": {
"value": "\nSTANDAARDEN EN INTERPRETATIES VAN TOEPASSING VOOR DE JAARPERIODE BEGINNEND OP 1 JANUARI
\n2023
\nDe geconsolideerde jaarrekening van de Groep zoals weergegeven in dit jaarverslag houdt rekening met nieuwe
\nstandaarden die vanaf 1 januari 2023 van toepassing zijn. De volgende standaarden en wijzigingen zijn voor het eerst
\ntoegepast op de jaarrekening van de Groep in 2023. Deze standaarden waren ofwel niet van toepassing of hadden geen
\nmateri\u00eble impact op de jaarrekening van de Groep.
\nHet betreft :
\n\u2022
\n IFRS 17 Verzekeringscontracten (uitgegeven op 18 mei 2017); inclusief Wijzigingen in IFRS 17 (uitgegeven op 25
\njuni 2020)
\n\u2022
\n Wijzigingen in IAS 8 Grondslagen voor financi\u00eble verslaggeving, schattingswijzigingen en fouten: Definitie van
\nboekhoudkundige schattingen (uitgegeven op 12 februari 2021)
\n\u2022
\n Wijzigingen in IAS 1 Presentatie van de jaarrekening en IFRS Practice Statement 2: Informatieverschaffing over
\ngrondslagen voor financi\u00eble verslaggeving (uitgegeven op 12 februari 2021)
\n\u2022
\n Wijzigingen in IAS 12 Winstbelastingen: Uitgestelde belastingen met betrekking tot activa en verplichtingen die
\nvoortvloeien uit een enkele transactie (uitgegeven op 7 mei 2021)
\n\u2022
\n Wijzigingen in IFRS 17 Verzekeringscontracten: eerste toepassing van IFRS 17 en IFRS 9 - vergelijkende informatie
\n(uitgegeven op 9 december 2021)
\n\u2022
\n Wijzigingen in IAS 12 Winstbelastingen: Internationale belastinghervorming - Modelregels van de tweede pijler
\n(uitgegeven op 23 mei 2023)
\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfFirstTimeAdoptionExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag154": {
"value": "\n
\n
\n
\n4) Consolidatieregels
\nDe geconsolideerde jaarrekening omvat de jaarrekening van de Vennootschap en haar dochterondernemingen, alsmede
\nde belangen in joint ventures en in geassocieerde ondernemingen die administratief worden verwerkt volgens de
\nvermogensmutatiemethode.
\nAlle saldi, transacties, inkomsten en uitgaven binnen de groep worden ge\u00eblimineerd, behalve voor de vennootschappen
\ndie administratief worden verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode; voor die laatste worden de niet-gerealiseerde
\nwinsten en niet-gerealiseerde verliezen op transacties ge\u00eblimineerd a rato van het belang van de investeerder in de
\ndeelneming en alleen voor zover er geen aanwijzingen zijn voor een bijzondere waardevermindering.
\n\nDOCHTERONDERNEMINGEN
\nDochterondernemingen zijn ondernemingen waarover de Groep zeggenschap heeft.
\nEr is sprake van zeggenschap wanneer de Groep:
\n\u2022 macht heeft over de deelneming;
\n\u2022 is blootgesteld aan of rechten heeft op veranderlijke opbrengsten uit hoofde van haar betrokkenheid bij de
\ndeelneming; en
\n\u2022 over de mogelijkheid beschikt om haar deze opbrengsten via haar macht te be\u00efnvloeden.
\nDe Groep beoordeelt opnieuw of zij al dan niet zeggenschap uitoefent over een deelneming indien feiten en
\nomstandigheden aangeven dat er lopende wijzigingen zijn in \u00e9\u00e9n of meer van de drie hiervoor genoemde elementen van
\nzeggenschap.
\nDe jaarrekeningen van dochterondernemingen zijn in de geconsolideerde jaarrekening opgenomen vanaf de datum
\nwaarop de zeggenschap begint tot de datum waarop deze eindigt.
\n
\n\n\n\n\n\nMINDERHEIDSBELANG
\nMinderheidsbelangen worden de eerste keer gewaardeerd tegen hun proportionele aandeel in de identificeerbare netto
\nactiva van de overgenomen partij op de overnamedatum.
\nWijzigingen in het belang van de Groep in een dochteronderneming die niet tot verlies van zeggenschap leiden, worden
\nadministratief verwerkt als eigenvermogenstransacties.
\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n
\n\nBELANGEN IN DEELNEMINGEN DIE ADMINISTRATIEF VERWERKT WORDEN VOLGENS DE
\nVERMOGENSMUTATIEMETHODE
\nDe belangen van de Groep in deelnemingen die administratief verwerkt worden volgens de vermogensmutatiemethode
\nomvatten belangen in joint ventures en in geassocieerde ondernemingen.
\nEen joint venture is een contractuele overeenkomst waarbij de Groep en een of meer partijen overeenkomen een
\neconomische activiteit te ondernemen onder gezamenlijke zeggenschap en waarbij de Groep rechten heeft op de netto
\nactiva van de overeenkomst, in plaats van rechten op haar activa en verplichtingen voor haar verplichtingen.
\nGeassocieerde ondernemingen zijn entiteiten waarop de Groep invloed van betekenis heeft door haar deelname aan hun
\nfinanci\u00eble en operationele beleidsbeslissingen. Zij zijn geen dochterondernemingen of joint ventures van de Groep.
\nEr wordt verondersteld invloed van betekenis te zijn als de Groep, direct of indirect, 20% of meer maar minder dan 50%
\nvan de stemrechten heeft.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n
\n\n
\n\n
\n\nHet belang van de Groep in een joint venture wordt administratief verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode vanaf
\nde datum waarop de gezamenlijke zeggenschap begint tot de datum waarop deze eindigt.
\nVolgens de vermogensmutatiemethode wordt de investering in een gemeenschappelijke onderneming oorspronkelijk
\nopgenomen tegen kostprijs. De boekwaarde van de investering wordt aangepast om wijzigingen op te nemen in het
\naandeel van de Groep in de nettoactiva van de joint venture sinds de overnamedatum. Goodwill met betrekking tot de joint
\nventure is opgenomen in de boekwaarde van de investering en wordt niet afzonderlijk op waardevermindering getoetst.
\nWanneer het aandeel van de Groep in de verliezen groter is dan haar belang in een deelneming verwerkt volgens de
\nvermogensmutatiemethode, wordt de boekwaarde van dat belang verminderd tot nul en worden toekomstige verliezen niet
\nopgenomen, behalve voor zover de Groep een verplichting heeft of betalingen heeft verricht namens de deelneming. In
\ndat geval wordt de negatieve investering in deelnemingen die administratief volgens de vermogensmutatiemethode worden
\nverwerkt, in mindering gebracht op andere componenten van het belang van de investeerder in de deelneming verwerkt
\nvolgens de vermogensmutatiemethode (leningen aan deelnemingen verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode).
\nHet belang in een deelneming die administratief verwerkt wordt volgens de vermogensmutatiemethode omvat, voor dit
\ndoel, de boekwaarde van de investering volgens de vermogensmutatiemethode en andere langetermijnbelangen die in
\nwezen deel uitmaken van de netto-investering van de entiteit in de joint venture. Als de negatieve investering in
\ndeelnemingen die administratief verwerkt worden volgens de vermogensmutatiemethode groter is dan het belang van de
\ninvesteerder, wordt een verplichting opgenomen voor het nettobedrag. De Groep maakt deze afweging op projectbasis.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n
\n\nBEDRIJFSCOMBINATIES EN GOODWILL
\nImmobel verwerkt bedrijfscombinaties volgens de overnamemethode wanneer de verworven reeks activiteiten en activa
\nvoldoet aan de definitie van een bedrijf en de zeggenschap wordt overgedragen aan de Groep. Om te bepalen of een
\nbepaalde reeks activiteiten en activa een bedrijf is, beoordeelt de Groep of de verworven reeks activa en activiteiten ten
\nminste middelen en een wezenlijk proces omvat en of de overgenomen reeks het vermogen heeft om producten te
\nproduceren.
\nImmobel heeft de mogelijkheid om een \u2018concentratietest\u2019 toe te passen die een vereenvoudigde beoordeling mogelijk
\nmaakt van de vraag of een verworven reeks activiteiten en activa geen onderneming is. Aan de optionele concentratietoets
\nis voldaan indien vrijwel de gehele re\u00eble waarde van de verworven bruto-activa geconcentreerd is in \u00e9\u00e9n identificeerbaar
\nactief of in een groep van vergelijkbare identificeerbare activa.
\nDe bij de overname overgedragen vergoeding wordt, net als de identificeerbare verworven netto-activa, doorgaans
\ngewaardeerd tegen re\u00eble waarde. Eventuele goodwill wordt jaarlijks getoetst op bijzondere waardevermindering. Elke winst
\nop een voordelige koop wordt onmiddellijk in de winst-en-verliesrekening opgenomen. Transactiekosten worden als
\nuitgaven opgenomen wanneer zij worden gemaakt, behalve wanneer zij verband houden met de uitgifte van
\nschuldbewijzen of aandelen.
\nDe overgedragen vergoeding omvat geen bedragen in verband met de afwikkeling van reeds bestaande relaties. Dergelijke
\nbedragen worden doorgaans opgenomen in de winst-en-verliesrekening.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfBasisOfConsolidationExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag156": {
"value": "\nDOCHTERONDERNEMINGEN
\nDochterondernemingen zijn ondernemingen waarover de Groep zeggenschap heeft.
\nEr is sprake van zeggenschap wanneer de Groep:
\n\u2022 macht heeft over de deelneming;
\n\u2022 is blootgesteld aan of rechten heeft op veranderlijke opbrengsten uit hoofde van haar betrokkenheid bij de
\ndeelneming; en
\n\u2022 over de mogelijkheid beschikt om haar deze opbrengsten via haar macht te be\u00efnvloeden.
\nDe Groep beoordeelt opnieuw of zij al dan niet zeggenschap uitoefent over een deelneming indien feiten en
\nomstandigheden aangeven dat er lopende wijzigingen zijn in \u00e9\u00e9n of meer van de drie hiervoor genoemde elementen van
\nzeggenschap.
\nDe jaarrekeningen van dochterondernemingen zijn in de geconsolideerde jaarrekening opgenomen vanaf de datum
\nwaarop de zeggenschap begint tot de datum waarop deze eindigt.
\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForSubsidiariesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag157": {
"value": "\nMINDERHEIDSBELANG
\nMinderheidsbelangen worden de eerste keer gewaardeerd tegen hun proportionele aandeel in de identificeerbare netto
\nactiva van de overgenomen partij op de overnamedatum.
\nWijzigingen in het belang van de Groep in een dochteronderneming die niet tot verlies van zeggenschap leiden, worden
\nadministratief verwerkt als eigenvermogenstransacties.
\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForTransactionsWithNoncontrollingInterestsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag158": {
"value": "\n
\n\n
\n\nBELANGEN IN DEELNEMINGEN DIE ADMINISTRATIEF VERWERKT WORDEN VOLGENS DE
\nVERMOGENSMUTATIEMETHODE
\nDe belangen van de Groep in deelnemingen die administratief verwerkt worden volgens de vermogensmutatiemethode
\nomvatten belangen in joint ventures en in geassocieerde ondernemingen.
\nEen joint venture is een contractuele overeenkomst waarbij de Groep en een of meer partijen overeenkomen een
\neconomische activiteit te ondernemen onder gezamenlijke zeggenschap en waarbij de Groep rechten heeft op de netto
\nactiva van de overeenkomst, in plaats van rechten op haar activa en verplichtingen voor haar verplichtingen.
\nGeassocieerde ondernemingen zijn entiteiten waarop de Groep invloed van betekenis heeft door haar deelname aan hun
\nfinanci\u00eble en operationele beleidsbeslissingen. Zij zijn geen dochterondernemingen of joint ventures van de Groep.
\nEr wordt verondersteld invloed van betekenis te zijn als de Groep, direct of indirect, 20% of meer maar minder dan 50%
\nvan de stemrechten heeft.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n
\n\nHet belang van de Groep in een joint venture wordt administratief verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode vanaf
\nde datum waarop de gezamenlijke zeggenschap begint tot de datum waarop deze eindigt.
\nVolgens de vermogensmutatiemethode wordt de investering in een gemeenschappelijke onderneming oorspronkelijk
\nopgenomen tegen kostprijs. De boekwaarde van de investering wordt aangepast om wijzigingen op te nemen in het
\naandeel van de Groep in de nettoactiva van de joint venture sinds de overnamedatum. Goodwill met betrekking tot de joint
\nventure is opgenomen in de boekwaarde van de investering en wordt niet afzonderlijk op waardevermindering getoetst.
\nWanneer het aandeel van de Groep in de verliezen groter is dan haar belang in een deelneming verwerkt volgens de
\nvermogensmutatiemethode, wordt de boekwaarde van dat belang verminderd tot nul en worden toekomstige verliezen niet
\nopgenomen, behalve voor zover de Groep een verplichting heeft of betalingen heeft verricht namens de deelneming. In
\ndat geval wordt de negatieve investering in deelnemingen die administratief volgens de vermogensmutatiemethode worden
\nverwerkt, in mindering gebracht op andere componenten van het belang van de investeerder in de deelneming verwerkt
\nvolgens de vermogensmutatiemethode (leningen aan deelnemingen verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode).
\nHet belang in een deelneming die administratief verwerkt wordt volgens de vermogensmutatiemethode omvat, voor dit
\ndoel, de boekwaarde van de investering volgens de vermogensmutatiemethode en andere langetermijnbelangen die in
\nwezen deel uitmaken van de netto-investering van de entiteit in de joint venture. Als de negatieve investering in
\ndeelnemingen die administratief verwerkt worden volgens de vermogensmutatiemethode groter is dan het belang van de
\ninvesteerder, wordt een verplichting opgenomen voor het nettobedrag. De Groep maakt deze afweging op projectbasis.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentInAssociatesAndJointVenturesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag160": {
"value": "\n
\n\nBELANGEN IN DEELNEMINGEN DIE ADMINISTRATIEF VERWERKT WORDEN VOLGENS DE
\nVERMOGENSMUTATIEMETHODE
\nDe belangen van de Groep in deelnemingen die administratief verwerkt worden volgens de vermogensmutatiemethode
\nomvatten belangen in joint ventures en in geassocieerde ondernemingen.
\nEen joint venture is een contractuele overeenkomst waarbij de Groep en een of meer partijen overeenkomen een
\neconomische activiteit te ondernemen onder gezamenlijke zeggenschap en waarbij de Groep rechten heeft op de netto
\nactiva van de overeenkomst, in plaats van rechten op haar activa en verplichtingen voor haar verplichtingen.
\nGeassocieerde ondernemingen zijn entiteiten waarop de Groep invloed van betekenis heeft door haar deelname aan hun
\nfinanci\u00eble en operationele beleidsbeslissingen. Zij zijn geen dochterondernemingen of joint ventures van de Groep.
\nEr wordt verondersteld invloed van betekenis te zijn als de Groep, direct of indirect, 20% of meer maar minder dan 50%
\nvan de stemrechten heeft.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\nHet belang van de Groep in een joint venture wordt administratief verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode vanaf
\nde datum waarop de gezamenlijke zeggenschap begint tot de datum waarop deze eindigt.
\nVolgens de vermogensmutatiemethode wordt de investering in een gemeenschappelijke onderneming oorspronkelijk
\nopgenomen tegen kostprijs. De boekwaarde van de investering wordt aangepast om wijzigingen op te nemen in het
\naandeel van de Groep in de nettoactiva van de joint venture sinds de overnamedatum. Goodwill met betrekking tot de joint
\nventure is opgenomen in de boekwaarde van de investering en wordt niet afzonderlijk op waardevermindering getoetst.
\nWanneer het aandeel van de Groep in de verliezen groter is dan haar belang in een deelneming verwerkt volgens de
\nvermogensmutatiemethode, wordt de boekwaarde van dat belang verminderd tot nul en worden toekomstige verliezen niet
\nopgenomen, behalve voor zover de Groep een verplichting heeft of betalingen heeft verricht namens de deelneming. In
\ndat geval wordt de negatieve investering in deelnemingen die administratief volgens de vermogensmutatiemethode worden
\nverwerkt, in mindering gebracht op andere componenten van het belang van de investeerder in de deelneming verwerkt
\nvolgens de vermogensmutatiemethode (leningen aan deelnemingen verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode).
\nHet belang in een deelneming die administratief verwerkt wordt volgens de vermogensmutatiemethode omvat, voor dit
\ndoel, de boekwaarde van de investering volgens de vermogensmutatiemethode en andere langetermijnbelangen die in
\nwezen deel uitmaken van de netto-investering van de entiteit in de joint venture. Als de negatieve investering in
\ndeelnemingen die administratief verwerkt worden volgens de vermogensmutatiemethode groter is dan het belang van de
\ninvesteerder, wordt een verplichting opgenomen voor het nettobedrag. De Groep maakt deze afweging op projectbasis.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentInAssociates",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag162": {
"value": "\nBELANGEN IN DEELNEMINGEN DIE ADMINISTRATIEF VERWERKT WORDEN VOLGENS DE
\nVERMOGENSMUTATIEMETHODE
\nDe belangen van de Groep in deelnemingen die administratief verwerkt worden volgens de vermogensmutatiemethode
\nomvatten belangen in joint ventures en in geassocieerde ondernemingen.
\nEen joint venture is een contractuele overeenkomst waarbij de Groep en een of meer partijen overeenkomen een
\neconomische activiteit te ondernemen onder gezamenlijke zeggenschap en waarbij de Groep rechten heeft op de netto
\nactiva van de overeenkomst, in plaats van rechten op haar activa en verplichtingen voor haar verplichtingen.
\nGeassocieerde ondernemingen zijn entiteiten waarop de Groep invloed van betekenis heeft door haar deelname aan hun
\nfinanci\u00eble en operationele beleidsbeslissingen. Zij zijn geen dochterondernemingen of joint ventures van de Groep.
\nEr wordt verondersteld invloed van betekenis te zijn als de Groep, direct of indirect, 20% of meer maar minder dan 50%
\nvan de stemrechten heeft.
\n
\n\n\n\n\nHet belang van de Groep in een joint venture wordt administratief verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode vanaf
\nde datum waarop de gezamenlijke zeggenschap begint tot de datum waarop deze eindigt.
\nVolgens de vermogensmutatiemethode wordt de investering in een gemeenschappelijke onderneming oorspronkelijk
\nopgenomen tegen kostprijs. De boekwaarde van de investering wordt aangepast om wijzigingen op te nemen in het
\naandeel van de Groep in de nettoactiva van de joint venture sinds de overnamedatum. Goodwill met betrekking tot de joint
\nventure is opgenomen in de boekwaarde van de investering en wordt niet afzonderlijk op waardevermindering getoetst.
\nWanneer het aandeel van de Groep in de verliezen groter is dan haar belang in een deelneming verwerkt volgens de
\nvermogensmutatiemethode, wordt de boekwaarde van dat belang verminderd tot nul en worden toekomstige verliezen niet
\nopgenomen, behalve voor zover de Groep een verplichting heeft of betalingen heeft verricht namens de deelneming. In
\ndat geval wordt de negatieve investering in deelnemingen die administratief volgens de vermogensmutatiemethode worden
\nverwerkt, in mindering gebracht op andere componenten van het belang van de investeerder in de deelneming verwerkt
\nvolgens de vermogensmutatiemethode (leningen aan deelnemingen verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode).
\nHet belang in een deelneming die administratief verwerkt wordt volgens de vermogensmutatiemethode omvat, voor dit
\ndoel, de boekwaarde van de investering volgens de vermogensmutatiemethode en andere langetermijnbelangen die in
\nwezen deel uitmaken van de netto-investering van de entiteit in de joint venture. Als de negatieve investering in
\ndeelnemingen die administratief verwerkt worden volgens de vermogensmutatiemethode groter is dan het belang van de
\ninvesteerder, wordt een verplichting opgenomen voor het nettobedrag. De Groep maakt deze afweging op projectbasis.
\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentsInJointVentures",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag164": {
"value": "\n
\n\n
\n\nBEDRIJFSCOMBINATIES EN GOODWILL
\nImmobel verwerkt bedrijfscombinaties volgens de overnamemethode wanneer de verworven reeks activiteiten en activa
\nvoldoet aan de definitie van een bedrijf en de zeggenschap wordt overgedragen aan de Groep. Om te bepalen of een
\nbepaalde reeks activiteiten en activa een bedrijf is, beoordeelt de Groep of de verworven reeks activa en activiteiten ten
\nminste middelen en een wezenlijk proces omvat en of de overgenomen reeks het vermogen heeft om producten te
\nproduceren.
\nImmobel heeft de mogelijkheid om een \u2018concentratietest\u2019 toe te passen die een vereenvoudigde beoordeling mogelijk
\nmaakt van de vraag of een verworven reeks activiteiten en activa geen onderneming is. Aan de optionele concentratietoets
\nis voldaan indien vrijwel de gehele re\u00eble waarde van de verworven bruto-activa geconcentreerd is in \u00e9\u00e9n identificeerbaar
\nactief of in een groep van vergelijkbare identificeerbare activa.
\nDe bij de overname overgedragen vergoeding wordt, net als de identificeerbare verworven netto-activa, doorgaans
\ngewaardeerd tegen re\u00eble waarde. Eventuele goodwill wordt jaarlijks getoetst op bijzondere waardevermindering. Elke winst
\nop een voordelige koop wordt onmiddellijk in de winst-en-verliesrekening opgenomen. Transactiekosten worden als
\nuitgaven opgenomen wanneer zij worden gemaakt, behalve wanneer zij verband houden met de uitgifte van
\nschuldbewijzen of aandelen.
\nDe overgedragen vergoeding omvat geen bedragen in verband met de afwikkeling van reeds bestaande relaties. Dergelijke
\nbedragen worden doorgaans opgenomen in de winst-en-verliesrekening.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForBusinessCombinationsAndGoodwillExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag165": {
"value": "\n
\n\nBEDRIJFSCOMBINATIES EN GOODWILL
\nImmobel verwerkt bedrijfscombinaties volgens de overnamemethode wanneer de verworven reeks activiteiten en activa
\nvoldoet aan de definitie van een bedrijf en de zeggenschap wordt overgedragen aan de Groep. Om te bepalen of een
\nbepaalde reeks activiteiten en activa een bedrijf is, beoordeelt de Groep of de verworven reeks activa en activiteiten ten
\nminste middelen en een wezenlijk proces omvat en of de overgenomen reeks het vermogen heeft om producten te
\nproduceren.
\nImmobel heeft de mogelijkheid om een \u2018concentratietest\u2019 toe te passen die een vereenvoudigde beoordeling mogelijk
\nmaakt van de vraag of een verworven reeks activiteiten en activa geen onderneming is. Aan de optionele concentratietoets
\nis voldaan indien vrijwel de gehele re\u00eble waarde van de verworven bruto-activa geconcentreerd is in \u00e9\u00e9n identificeerbaar
\nactief of in een groep van vergelijkbare identificeerbare activa.
\nDe bij de overname overgedragen vergoeding wordt, net als de identificeerbare verworven netto-activa, doorgaans
\ngewaardeerd tegen re\u00eble waarde. Eventuele goodwill wordt jaarlijks getoetst op bijzondere waardevermindering. Elke winst
\nop een voordelige koop wordt onmiddellijk in de winst-en-verliesrekening opgenomen. Transactiekosten worden als
\nuitgaven opgenomen wanneer zij worden gemaakt, behalve wanneer zij verband houden met de uitgifte van
\nschuldbewijzen of aandelen.
\nDe overgedragen vergoeding omvat geen bedragen in verband met de afwikkeling van reeds bestaande relaties. Dergelijke
\nbedragen worden doorgaans opgenomen in de winst-en-verliesrekening.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForBusinessCombinationsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag166": {
"value": "\nBEDRIJFSCOMBINATIES EN GOODWILL
\nImmobel verwerkt bedrijfscombinaties volgens de overnamemethode wanneer de verworven reeks activiteiten en activa
\nvoldoet aan de definitie van een bedrijf en de zeggenschap wordt overgedragen aan de Groep. Om te bepalen of een
\nbepaalde reeks activiteiten en activa een bedrijf is, beoordeelt de Groep of de verworven reeks activa en activiteiten ten
\nminste middelen en een wezenlijk proces omvat en of de overgenomen reeks het vermogen heeft om producten te
\nproduceren.
\nImmobel heeft de mogelijkheid om een \u2018concentratietest\u2019 toe te passen die een vereenvoudigde beoordeling mogelijk
\nmaakt van de vraag of een verworven reeks activiteiten en activa geen onderneming is. Aan de optionele concentratietoets
\nis voldaan indien vrijwel de gehele re\u00eble waarde van de verworven bruto-activa geconcentreerd is in \u00e9\u00e9n identificeerbaar
\nactief of in een groep van vergelijkbare identificeerbare activa.
\nDe bij de overname overgedragen vergoeding wordt, net als de identificeerbare verworven netto-activa, doorgaans
\ngewaardeerd tegen re\u00eble waarde. Eventuele goodwill wordt jaarlijks getoetst op bijzondere waardevermindering. Elke winst
\nop een voordelige koop wordt onmiddellijk in de winst-en-verliesrekening opgenomen. Transactiekosten worden als
\nuitgaven opgenomen wanneer zij worden gemaakt, behalve wanneer zij verband houden met de uitgifte van
\nschuldbewijzen of aandelen.
\nDe overgedragen vergoeding omvat geen bedragen in verband met de afwikkeling van reeds bestaande relaties. Dergelijke
\nbedragen worden doorgaans opgenomen in de winst-en-verliesrekening.
\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForGoodwillExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag167": {
"value": "\n5) Opstelling en presentatie van de jaarrekening
\nDe geconsolideerde jaarrekening wordt gepresenteerd in duizenden euro.
\nZe wordt opgesteld op basis van de historische kostprijs, behalve voor sommige financi\u00eble instrumenten, die tegen re\u00eble
\nwaarde worden gewaardeerd, zoals uiteengezet in de hierna volgende grondslagen voor financi\u00eble rapportering.
\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfBasisOfPreparationOfFinancialStatementsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag168": {
"value": "\n
\n5.1. Vreemde valuta
\n
\nOMREKENING VAN DE JAARREKENING VAN BUITENLANDSE ENTITEITEN
\n\nDe activa en verplichtingen van buitenlandse entiteiten, met inbegrip van goodwill en aanpassingen naar de re\u00eble waarde
\ndie voortvloeien uit de overname, worden omgerekend in euro tegen de wisselkoersen op rappoerteringsdatum. De
\ninkomsten en uitgaven van buitenlandse entiteiten worden in euro omgerekend tegen de wisselkoersen op de data van de
\ntransacties.
\n
\n\n\n\n\nDe hieruit voortvloeiende omrekeningsverschillen worden opgenomen in niet-gerealiseerd resultaat en gecumuleerd in het
\neigen vermogen onder \u2018omrekeningsverschillen\u2019, behalve voor zover het omrekeningsverschil wordt toegerekend aan
\nminderheidsbelangen.
\nWanneer een buitenlandse entiteit geheel of gedeeltelijk wordt afgestoten zodat de zeggenschap, invloed van betekenis
\nof gezamenlijke zeggenschap verloren gaat, wordt het cumulatieve bedrag in de reserve omrekeningsverschillen met
\n
\n\n\n\n\nbetrekking tot die buitenlandse entiteit overgeboekt naar de winst-en-verliesrekening als deel van de winst of het verlies
\nbij de afstoting. Indien de Groep een deel van haar belang in een dochteronderneming afstoot, maar de zeggenschap
\nbehoudt, wordt het desbetreffende deel van het cumulatieve bedrag opnieuw toegerekend aan minderheidsbelangen.
\nWanneer de Groep slechts een deel van een geassocieerde deelneming of joint venture afstoot en daarbij invloed van
\nbetekenis of gezamenlijke zeggenschap behoudt, wordt het desbetreffende deel van het cumulatieve bedrag overgeboekt
\nnaar de winst-en-verliesrekening.
\nTRANSACTIES IN VREEMDE VALUTA
\nTransacties worden omgerekend in de respectieve functionele valuta van de vennootschappen van de Groep tegen de
\nwisselkoers die geldt op de transactiedatum. Op de verslagdatum worden monetaire activa en verplichtingen omgerekend
\ntegen de wisselkoersen op de balansdatum. Winsten of verliezen als gevolg van deze omzetting worden als financieel
\nresultaat geboekt.
\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForForeignCurrencyTranslationExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag170": {
"value": "\nDe activa en verplichtingen van buitenlandse entiteiten, met inbegrip van goodwill en aanpassingen naar de re\u00eble waarde
\ndie voortvloeien uit de overname, worden omgerekend in euro tegen de wisselkoersen op rappoerteringsdatum. De
\ninkomsten en uitgaven van buitenlandse entiteiten worden in euro omgerekend tegen de wisselkoersen op de data van de
\ntransacties.
\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFunctionalCurrencyExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag171": {
"value": "\n5.2. Financieringskosten
\nFinancieringskosten die rechtstreeks zijn toe te rekenen aan de verwerving, bouw of productie van een in aanmerking
\nkomend actief worden geactiveerd gedurende de periode die nodig is om het actief te voltooien en voor te bereiden op zijn
\nbeoogde gebruik of op verkoop. Andere financieringskosten (\u2018borrowing costs\u2019) worden opgenomen als een last in de
\nperiode waarin ze zijn gemaakt en worden geboekt onder financieringskosten (\u2018finance costs\u2019).
\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForBorrowingCostsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag177": {
"value": "\n
\n\n5.3. Immateri\u00eble activa
\nImmateri\u00eble activa worden in de balans opgenomen als het waarschijnlijk is dat de verwachte toekomstige economische
\nvoordelen die aan de activa kunnen worden toegerekend, naar de entiteit zullen vloeien en als de kosten van de activa op
\nbetrouwbare wijze kunnen worden gewaardeerd.
\nImmateri\u00eble activa worden gewaardeerd tegen kostprijs verminderd met de geaccumuleerde afschrijvingen en eventuele
\nbijzondere waardeverminderingsverliezen.
\nImmateri\u00eble activa worden lineair afgeschreven op basis van de beste schatting van hun levensduur van 3 tot 5 jaar. De
\nafschrijvingsperiode en -methode worden op elke rappoerteringsdatum beoordeeld.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIntangibleAssetsAndGoodwillExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag178": {
"value": "\n5.3. Immateri\u00eble activa
\nImmateri\u00eble activa worden in de balans opgenomen als het waarschijnlijk is dat de verwachte toekomstige economische
\nvoordelen die aan de activa kunnen worden toegerekend, naar de entiteit zullen vloeien en als de kosten van de activa op
\nbetrouwbare wijze kunnen worden gewaardeerd.
\nImmateri\u00eble activa worden gewaardeerd tegen kostprijs verminderd met de geaccumuleerde afschrijvingen en eventuele
\nbijzondere waardeverminderingsverliezen.
\nImmateri\u00eble activa worden lineair afgeschreven op basis van de beste schatting van hun levensduur van 3 tot 5 jaar. De
\nafschrijvingsperiode en -methode worden op elke rappoerteringsdatum beoordeeld.
\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIntangibleAssetsOtherThanGoodwillExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag172": {
"value": "\n
\n
\n5.4. Materi\u00eble vaste activa
\n\nMateri\u00eble vaste activa worden gewaardeerd tegen kostprijs verminderd met geaccumuleerde waardeverminderingen en
\neventuele bijzondere waardeverminderingsverliezen. Materi\u00eble vaste activa worden prorata temporis lineair afgeschreven
\nover hun gebruiksduur. De gebruiksduur is als volgt vastgesteld:
\n\u2022 gebouwen: 20 tot 50 jaar,
\n\u2022 meubilair en uitrusting: 3 tot 10 jaar,
\n\u2022 installaties, complexen, machines en specifieke uitrusting: 5 tot 20 jaar.
\nTerreinen hebben een onbeperkte gebruiksduur en wordt derhalve niet afgeschreven.
\n
\n\n\n\n\n\nLatere uitgaven in verband met materi\u00eble vaste activa worden alleen geactiveerd als het waarschijnlijk is dat de
\ntoekomstige economische voordelen met betrekking tot de post naar de entiteit zullen vloeien en als de kostprijs van de
\npost op betrouwbare wijze kan worden gewaardeerd.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForPropertyPlantAndEquipmentExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag173": {
"value": "\nMateri\u00eble vaste activa worden gewaardeerd tegen kostprijs verminderd met geaccumuleerde waardeverminderingen en
\neventuele bijzondere waardeverminderingsverliezen. Materi\u00eble vaste activa worden prorata temporis lineair afgeschreven
\nover hun gebruiksduur. De gebruiksduur is als volgt vastgesteld:
\n\u2022 gebouwen: 20 tot 50 jaar,
\n\u2022 meubilair en uitrusting: 3 tot 10 jaar,
\n\u2022 installaties, complexen, machines en specifieke uitrusting: 5 tot 20 jaar.
\nTerreinen hebben een onbeperkte gebruiksduur en wordt derhalve niet afgeschreven.
\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDepreciationExpenseExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag174": {
"value": "\nLatere uitgaven in verband met materi\u00eble vaste activa worden alleen geactiveerd als het waarschijnlijk is dat de
\ntoekomstige economische voordelen met betrekking tot de post naar de entiteit zullen vloeien en als de kostprijs van de
\npost op betrouwbare wijze kan worden gewaardeerd.
\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForRepairsAndMaintenanceExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag175": {
"value": "\n5.5. Vastgoedbeleggingen
\nVastgoedbeleggingen in verband met projecten (terreinen en of (een deel van) gebouwen) in Belgi\u00eb en Luxemburg zijn
\nvastgoed dat wordt aangehouden om huuropbrengsten of een waardestijging, of beide, te realiseren en niet om te worden
\ngebruikt voor de productie of levering van goederen of diensten of voor administratieve doeleinden; of om te worden
\nverkocht in het kader van de normale bedrijfsuitoefening. Ze hebben voornamelijk betrekking op gebouwen die zijn
\naangekocht om te worden herontwikkeld en die tot het begin van de ontwikkeling in lease worden gegeven.
\nVastgoedbeleggingen worden gewaardeerd tegen kostprijs, verminderd met geaccumuleerde waardeverminderingen en
\neventuele geaccumuleerde bijzondere waardeverminderingsverliezen.
\nVastgoedbeleggingen worden afgeschreven over de periode tussen de overnamedatum en de datum waarop de
\nherontwikkeling begint. Vastgoedbeleggingen worden afgeschreven tot hun restwaarde. Op de datum waarop de
\nherontwikkeling aanvangt, wordt de vastgoedbelegging overgeboekt naar voorraden tegen de boekwaarde op dat moment.
\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentPropertyExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag176": {
"value": "\n5.6. Leaseovereenkomsten
\nALS LESSEE
\nMet betrekking tot alle leaseovereenkomsten waarbij de Groep de lessee is, zal een leaseverplichting (d.w.z. een
\nverplichting om leasebetalingen te doen) worden opgenomen, alsook een actief met gebruiksrecht (d.w.z. een actief dat
\nhet recht vertegenwoordigt om het onderliggende actief gedurende de leaseperiode te gebruiken), behalve voor
\nkortlopende leaseovereenkomsten (gedefinieerd als leaseovereenkomsten met een leaseperiode van 12 maanden of
\nminder) en leaseovereenkomsten van activa met een lage waarde (zoals tablets en personal computers, klein
\nkantoormeubilair en telefoons). Voor deze leaseovereenkomsten neemt de Groep de leasebetalingen op als bedrijfskosten
\nvolgens de lineaire methode over de leaseperiode, tenzij een andere systematische methode meer representatief is voor
\nhet tijdspatroon waarin de economische voordelen van de geleasede activa worden verbruikt.
\nDe geleasede activa van de Groep betreffen voornamelijk gebouwen en transportmiddelen. De activa met gebruiksrecht
\nworden afzonderlijk opgenomen in het geconsolideerde overzicht van de financi\u00eble positie en de leaseverplichtingen
\nworden opgenomen als onderdeel van de financi\u00eble schuld.
\nHet actief met gebruiksrecht wordt de eerste keer gewaardeerd tegen het bedrag van de leaseverplichting plus eventuele
\ndirecte eerste kosten die de lessee maakt. Er kunnen ook aanpassingen nodig zijn voor lease-incentives, betalingen bij of
\nvoor aanvang en herstel- of soortgelijke verplichtingen.
\nSommige leasecontracten bevatten zowel lease- als niet-leasecomponenten. Deze niet-leasecomponenten houden
\nmeestal verband met facilitaire dienstverlening in kantoren en onderhouds- en herstelcontracten voor motorvoertuigen. De
\nGroep heeft ervoor gekozen haar leaseovereenkomsten voor kantoren niet te splitsen in lease- en niet-leasecomponenten,
\nmaar deze contracten te verwerken als \u00e9\u00e9n leasecomponent. Voor haar andere leaseovereenkomsten worden de
\nleasecomponenten gesplitst in hun lease- en niet-leasecomponenten op basis van hun relatieve stand-alone prijzen.
\nNa aanvang van de lease wordt het actief met gebruiksrecht gewaardeerd volgens het kostprijsmodel.
\nVolgens het kostprijsmodel wordt een met een gebruiksrecht overeenstemmend actief gewaardeerd tegen kostprijs
\nverminderd met geaccumuleerde waardeverminderingen en geaccumuleerde bijzondere waardeverminderingen.
\nGebruiksrechtactiva worden afgeschreven over de leaseperiode of de gebruiksduur van het onderliggende actief,
\nafhankelijk van welke het kortste is. Indien een leaseovereenkomst de eigendom van het onderliggende actief overdraagt
\nof indien uit de kostprijs van het met een gebruiksrecht overeenstemmend actief blijkt dat de Groep verwacht een koopoptie
\nte zullen uitoefenen, wordt het desbetreffende actief met gebruiksrecht afgeschreven over de gebruiksduur van het
\nonderliggende actief. De waardevermindering begint op de aanvangsdatum van de leaseovereenkomst.
\nDe Groep past IAS 36 toe om te bepalen of een met een gebruiksrecht overeenstemmend actief een bijzondere
\nwaardevermindering heeft ondergaan en verwerkt elk ge\u00efdentificeerd bijzonder waardeverminderingsverlies zoals
\nbeschreven in punt 17 hieronder.
\nDe leaseverplichting wordt de eerste keer gewaardeerd tegen de contante waarde van de over de leaseperiode
\nverschuldigde leasebetalingen, gedisconteerd tegen de impliciete rentevoet van de leaseovereenkomst indien deze
\ngemakkelijk kan worden bepaald. Als die rentevoet niet gemakkelijk kan worden bepaald, gebruikt de Groep haar
\nmarginale rentevoet.
\nDe leaseverplichting wordt vervolgens geherwaardeerd om veranderingen weer te geven in:
\n\u2022 de leaseperiode (met gebruikmaking van een herziene discontovoet);
\n\u2022 de beoordeling van een koopoptie (met gebruikmaking van een herziene discontovoet);
\n\u2022 de bedragen die naar verwachting zullen moeten worden betaald uit hoofde van restwaardegaranties (bij gebruik
\nvan een ongewijzigde disconteringsvoet); of
\n\u2022 toekomstige leasebetalingen als gevolg van een wijziging in een index die of een percentage dat wordt gebruikt om
\ndie betalingen te bepalen (bij een ongewijzigde disconteringsvoet).
\nDe herwaarderingen worden behandeld als aanpassingen aan het actief met gebruiksrecht.
\nALS LESSOR
\nDe Groep sluit leaseovereenkomsten als lessor voor haar vastgoedbeleggingen. Deze hebben voornamelijk betrekking op
\ngebouwen die zijn aangekocht om te worden herontwikkeld en die tot het begin van de ontwikkeling in lease worden
\ngegeven. Deze contracten worden geclassificeerd als operationele leases.
\nHuurinkomsten uit operationele leases worden lineair opgenomen over de looptijd van de desbetreffende
\nleaseovereenkomst.
\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForLeasesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag187": {
"value": "\n
\n5.7. Financi\u00eble instrumenten
\nFinanci\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen worden in de balans van de Groep opgenomen wanneer de Groep partij
\nwordt bij de contractuele bepalingen van het instrument.
\nCLASSIFICATIE EN WAARDERING VAN FINANCI\u00cbLE INSTRUMENTEN
\nFinanci\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen worden de eerste keer gewaardeerd tegen re\u00eble waarde. Transactiekosten
\ndie rechtstreeks zijn toe te rekenen aan de verwerving of uitgifte van financi\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen (anders
\ndan financi\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen tegen re\u00eble waarde met verwerking van waardeveranderingen in de winst-
\nen verliesrekening) worden bij de eerste opname, naargelang het geval, toegevoegd aan of afgetrokken van de re\u00eble
\nwaarde van de financi\u00eble activa of financi\u00eble verplichtingen. Transactiekosten die rechtstreeks zijn toe te rekenen aan de
\nverwerving van financi\u00eble activa of financi\u00eble verplichtingen tegen re\u00eble waarde met verwerking van waardeveranderingen
\nin de winst-en-verliesrekening, worden onmiddellijk in de winst-en-verliesrekening opgenomen.
\nDe financi\u00eble activa omvatten de beleggingen in eigenvermogensinstrumenten tegen re\u00eble waarde met verwerking van
\nwaardeveranderingen in de winst-en-verliesrekening, leningen aan verbonden partijen, vorderingen met inbegrip van
\nhandelsvorderingen en andere vorderingen, afgeleide financi\u00eble instrumenten, geldmiddelen en kasequivalenten.
\nHandelsvorderingen en schuldbewijzen worden de eerste keer opgenomen wanneer zij worden gecre\u00eberd. De aankoop of
\nverkoop van een niet-afgeleid financieel actief volgens standaard marktconventies wordt opgenomen op de
\ntransactiedatum
\n\nFINANCI\u00cbLE ACTIVA \u2013 SCHULDINSTRUMENTEN
\nAlle opgenomen financi\u00eble activa worden vervolgens in hun geheel gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs of re\u00eble
\nwaarde, afhankelijk van de classificatie van de financi\u00eble activa.
\nSchuldinstrumenten die aan de volgende voorwaarden voldoen, worden vervolgens gewaardeerd tegen geamortiseerde
\nkostprijs:
\n\u2022 Het financieel actief wordt gehouden binnen een bedrijfsmodel dat tot doel heeft financi\u00eble activa aan te houden
\nom contractuele kasstromen te innen; en
\n\u2022 De contractuele bepalingen van het financieel actief geven op bepaalde data aanleiding tot kasstromen die
\nuitsluitend bestaan uit betalingen van hoofdsom en rente op de uitstaande hoofdsom.
\nSchuldinstrumenten omvatten
\n\u2022 voorschotten aan joint ventures en geassocieerde deelnemingen die tegen geamortiseerde kostprijs worden
\ngewaardeerd;
\n\u2022 handels- en overige vorderingen gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs.
\n\u2022 Geldmiddelen en kasequivalenten omvatten contanten en direct opvraagbare deposito's, alsmede andere
\nkortlopende, zeer liquide beleggingen die binnen negentig dagen na de datum van verwerving vervallen en die
\nonmiddellijk kunnen worden omgezet in geldmiddelen waarvan het bedrag bekend is en die geen materieel risico
\nvan waardeverandering in zich dragen. Bankvoorschotten in rekening-courant worden opgenomen onder de
\npassiva. Ze worden gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs.
\nFINANCI\u00cbLE ACTIVA \u2013 BELEGGINGEN IN EIGENVERMOGENSINSTRUMENTEN
\nBij de eerste opname worden alle beleggingen in aandelen gewaardeerd tegen re\u00eble waarde met verwerking van
\nwaardeveranderingen in de winst-en-verliesrekening, tenzij de entiteit een onherroepelijke keuze maakt om het instrument
\nte waarderen tegen re\u00eble waarde met verwerking van waardeveranderingen in niet-gerealiseerde resultaten (alleen
\nmogelijk indien niet aangehouden voor handelsdoeleinden). Vervolgens worden zij gewaardeerd tegen re\u00eble waarde,
\nwaarbij de winsten en verliezen als gevolg van wijzigingen in de re\u00eble waarde in de winst-en-verliesrekening worden
\nopgenomen.
\nGEAMORTISEERDE KOSTPRIJS EN EFFECTIEVERENTEMETHODE
\nDe effectieverentemethode is een methode om de geamortiseerde kostprijs van een schuldinstrument te berekenen en de
\nrentebaten toe te rekenen aan de desbetreffende periode.
\nVoor andere financi\u00eble instrumenten dan gekochte of geproduceerde financi\u00eble activa met verminderde kredietwaardigheid
\nis de effectieve rentevoet de rentevoet die de verwachte toekomstige geldontvangsten (met inbegrip van alle betaalde of
\nontvangen provisies en punten die integraal deel uitmaken van de effectieve rentevoet, transactiekosten en andere
\npremies of kortingen), exclusief verwachte kredietverliezen, tijdens de verwachte looptijd van het schuldinstrument exact
\ndisconteert tot de brutoboekwaarde van het schuldinstrument bij de eerste opname.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n\nDe geamortiseerde kostprijs van een financieel actief is het bedrag waarvoor het financieel actief bij eerste opname in de
\nbalans wordt opgenomen, verminderd met aflossingen op de hoofdsom, vermeerderd met de via de
\neffectieverentemethode bepaalde geaccumuleerde afschrijving van het verschil tussen dat eerste bedrag en het
\naflossingsbedrag, gecorrigeerd voor eventuele voorzieningen voor verliezen. Anderzijds is de brutoboekwaarde van een
\nfinancieel actief de geamortiseerde kostprijs van een financieel actief v\u00f3\u00f3r correctie voor eventuele voorzieningen voor
\nverliezen.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n
\n\nDERIVATEN- EN AFDEKKINGSTRANSACTIES
\nDe Groep heeft ervoor gekozen de vereisten voor hedge accounting van IFRS 9 Financi\u00eble instrumenten toe te passen
\nwanneer het afdekkingsinstrument en de afgedekte positie overeenstemmen op basis van een beoordeling van de
\neffectiviteit van de afdekking.
\nHet effectieve deel van veranderingen in de re\u00eble waarde van derivaten en andere in aanmerking komende
\nafdekkingsinstrumenten die als kasstroomafdekkingen worden aangemerkt en gekwalificeerd, wordt opgenomen in niet-
\ngerealiseerde resultaten en gecumuleerd onder de rubriek kasstroomafdekkingsreserve.
\nWanneer de afgedekte verwachte transactie vervolgens leidt tot de opname van een niet-financieel actief zoals een
\nvoorraad, worden het in de afdekkingsreserve geaccumuleerde bedrag en de kosten van de afdekkingsreserve
\nrechtstreeks opgenomen in de initi\u00eble kostprijs van het niet-financieel actief wanneer dit in de balans wordt opgenomen.
\nVoor alle andere afgedekte verwachte transacties worden het in de afdekkingsreserve geaccumuleerde bedrag en de
\nkosten van de afdekking overgeboekt naar de winst-en-verliesrekening in dezelfde periode of perioden waarin de
\nafgedekte verwachte toekomstige kasstromen de winst of het verlies be\u00efnvloeden.
\nDe winst of het verlies met betrekking tot het niet-effectieve deel wordt onmiddellijk in de winst- en verliesrekening
\nopgenomen.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n\nBIJZONDERE WAARDEVERMINDERING VAN FINANCI\u00cbLE ACTIVA
\nMet betrekking tot de bijzondere waardevermindering van financi\u00eble activa en contractactiva wordt een model van
\nverwachte kredietverliezen toegepast. Krachtens het model van verwachte kredietverliezen moet de Groep op elke
\nrapporteringsdatum verwachte kredietverliezen en wijzigingen in die verwachte kredietverliezen administratief verwerken
\nom de wijzigingen in het kredietrisico sinds de eerste opname van de financi\u00eble activa weer te geven. Meer bepaald worden
\nde volgende activa opgenomen in de consolidatiekring voor de beoordeling van de bijzondere waardevermindering van de
\nGroep: 1) handelsvorderingen; 2) kortlopende en langlopende overige vorderingen en leningen aan verbonden partijen; 3)
\ncontractactiva; 4) geldmiddelen en kasequivalenten.
\nIFRS 9 schrijft voor dat de Groep de voorzieningen voor verliezen voor een financieel instrument waardeert op een bedrag
\ndat gelijk is aan de tijdens de looptijd te verwachten kredietverliezen indien het kredietrisico op dat financi\u00eble instrument
\naanzienlijk is toegenomen sinds de eerste opname. Anderzijds geldt dat indien het kredietrisico op een financieel
\ninstrument sinds de eerste opname niet aanzienlijk is toegenomen, de Groep de voorzieningen voor verliezen voor dat
\nfinancieel instrument moet waarderen op een bedrag dat gelijk is aan de 12 maanden verwachte kredietverliezen.
\nDe Groep maakt gebruik van een vereenvoudigde methode voor het boeken van handels- en andere vorderingen en
\ncontractactiva en boekt de voorzieningen voor verliezen als tijdens de looptijd te verwachten kredietverliezen. Dit zijn de
\nverwachte tekorten in de contractuele kasstromen, rekening houdend met de kans op wanbetaling op enig moment tijdens
\nde looptijd van het financi\u00eble instrument. Bij de berekening maakt de Groep gebruik van haar historische ervaring, externe
\nindicatoren en toekomstgerichte informatie om de verwachte kredietverliezen te berekenen aan de hand van een
\nvoorzieningenmatrix.
\nHet verwachte kredietverlies wordt voor elk financieel actief en elk contractueel actief op individuele basis beoordeeld en
\nis in het algemeen niet materieel, aangezien een fysiek actief als onderpand (garantie) kan worden beschouwd bij de
\nbeoordeling van het verwachte kredietverlies: handelsvorderingen hebben in het algemeen betrekking op de verkoop van
\nwooneenheden in aanbouw en voorschotten aan geassocieerde ondernemingen en joint ventures hebben betrekking op
\nde financiering van projecten in ontwikkeling en contractactiva ontstaan in situaties waarin de opbrengsten worden
\nopgenomen v\u00f3\u00f3r de volgende voortgangsfactuur.
\n
\n\n\n\n\nNIET LANGER IN DE BALANS OPNEMEN VAN FINANCI\u00cbLE ACTIVA
\nDe Groep neemt een financieel actief alleen niet langer in de balans op wanneer de contractuele rechten op de kasstromen
\nuit het actief aflopen of wanneer zij het financieel actief en nagenoeg alle risico's en voordelen van eigendom van het actief
\naan een andere partij overdraagt.
\nIndien de Groep nagenoeg alle risico's en voordelen van eigendom van een overgedragen actief noch overdraagt, noch
\nbehoudt, en de beschikkingsmacht over het overgedragen actief behoudt, neemt de Groep haar behouden belang in het
\nactief en een daarmee samenhangende verplichting voor bedragen die zij mogelijk moet betalen, op. Indien de Groep
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n\nnagenoeg alle risico's en voordelen van eigendom van een overgedragen actief behoudt, blijft zij het financi\u00eble actief
\nopnemen en neemt zij ook een lening tegen onderpand voor de ontvangen opbrengsten op.
\nWanneer een tegen geamortiseerde kostprijs gewaardeerd financieel actief niet langer in de balans wordt opgenomen,
\nwordt het verschil tussen de boekwaarde van het actief en de som van de ontvangen en te ontvangen vergoeding in de
\nwinst-en-verliesrekening opgenomen.
\n
\n\n\n\n\nFINANCI\u00cbLE VERPLICHTINGEN
\nAlle financi\u00eble verplichtingen van de Groep worden vervolgens gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs op basis van
\nde effectieverentemethode.
\nRentedragende bankleningen en bankvoorschotten in rekening-courant worden geboekt tegen het bedrag van de
\nverkregen contanten, na aftrek van eventuele transactiekosten. Na de eerste opname worden zij gewaardeerd tegen
\ngeamortiseerde kostprijs. Elk verschil tussen de ontvangen vergoeding en de aflossingswaarde wordt opgenomen in de
\ninkomsten over de periode van de lening met behulp van de effectieve rentevoet.
\nDe Groep neemt een financi\u00eble verplichting niet langer in de balans op wanneer de contractuele verplichtingen nagekomen
\nof ontbonden worden, dan wel aflopen. De Groep neemt een financi\u00eble verplichting ook niet langer in de balans op wanneer
\nde voorwaarden ervan worden gewijzigd en de kasstromen van de gewijzigde verplichting wezenlijk anders zijn, in welk
\ngeval een nieuwe financi\u00eble verplichting op basis van de gewijzigde voorwaarden tegen re\u00eble waarde wordt opgenomen.
\nBij het niet langer opnemen van een financi\u00eble verplichting wordt het verschil tussen de boekwaarde van de financi\u00eble
\nverplichting die is gedelgd en de betaalde vergoeding (met inbegrip van eventueel overgedragen activa in natura of
\naangegane verplichtingen) opgenomen in de winst-en-verliesrekening.
\n
\n\n\n\n\n
\nEIGEN VERMOGEN
\nEmissiekosten die rechtstreeks aan een eigenvermogenstransactie kunnen worden toegerekend, worden in mindering
\ngebracht op het eigen vermogen. Bijgevolg worden kapitaalverhogingen geboekt tegen de ontvangen opbrengsten, na
\naftrek van de emissiekosten en na belastingen.
\n\nBij de inkoop van aandelen die als eigen vermogen zijn opgenomen, wordt het bedrag van de betaalde vergoeding, met
\ninbegrip van de rechtstreeks toerekenbare kosten, in mindering gebracht op het eigen vermogen. Ingekochte aandelen
\nworden geclassificeerd als ingekochte eigen aandelen en opgenomen in de reserve voor ingekochte eigen aandelen.
\nWanneer ingekochte eigen aandelen vervolgens worden verkocht of opnieuw worden uitgegeven, wordt het ontvangen
\nbedrag opgenomen als een verhoging van het eigen vermogen en wordt het daaruit voortvloeiende overschot of tekort op
\nde transactie opgenomen in ingehouden winsten.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n\nKASSTROMEN
\nKasstromen zijn in- en uitstromen van geldmiddelen en kasequivalenten.
\nOperationele activiteiten zijn de belangrijkste inkomstengenererende activiteiten van de entiteit en andere activiteiten die
\ngeen investerings- of financieringsactiviteiten zijn. Aan- en verkopen van projecten door de aankoop of verkoop van activa
\nworden beschouwd als operationele activiteiten en worden opgenomen als onderdeel van de kasstromen uit operationele
\nactiviteiten, ongeacht of het project is ingedeeld bij de voorraden.
\nInvesteringsactiviteiten zijn de verwerving en vervreemding van vaste activa en andere investeringen die niet in
\nkasequivalenten zijn vervat.
\nFinancieringsactiviteiten zijn activiteiten die resulteren in wijzigingen in de grootte en de samenstelling van het gestort
\nkapitaal en het vreemd vermogen van de entiteit. De activering van financieringskosten heeft geen invloed op het
\nkasstroomoverzicht.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialInstrumentsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag190": {
"value": "\nFINANCI\u00cbLE ACTIVA \u2013 SCHULDINSTRUMENTEN
\nAlle opgenomen financi\u00eble activa worden vervolgens in hun geheel gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs of re\u00eble
\nwaarde, afhankelijk van de classificatie van de financi\u00eble activa.
\nSchuldinstrumenten die aan de volgende voorwaarden voldoen, worden vervolgens gewaardeerd tegen geamortiseerde
\nkostprijs:
\n\u2022 Het financieel actief wordt gehouden binnen een bedrijfsmodel dat tot doel heeft financi\u00eble activa aan te houden
\nom contractuele kasstromen te innen; en
\n\u2022 De contractuele bepalingen van het financieel actief geven op bepaalde data aanleiding tot kasstromen die
\nuitsluitend bestaan uit betalingen van hoofdsom en rente op de uitstaande hoofdsom.
\nSchuldinstrumenten omvatten
\n\u2022 voorschotten aan joint ventures en geassocieerde deelnemingen die tegen geamortiseerde kostprijs worden
\ngewaardeerd;
\n\u2022 handels- en overige vorderingen gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs.
\n\u2022 Geldmiddelen en kasequivalenten omvatten contanten en direct opvraagbare deposito's, alsmede andere
\nkortlopende, zeer liquide beleggingen die binnen negentig dagen na de datum van verwerving vervallen en die
\nonmiddellijk kunnen worden omgezet in geldmiddelen waarvan het bedrag bekend is en die geen materieel risico
\nvan waardeverandering in zich dragen. Bankvoorschotten in rekening-courant worden opgenomen onder de
\npassiva. Ze worden gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs.
\nFINANCI\u00cbLE ACTIVA \u2013 BELEGGINGEN IN EIGENVERMOGENSINSTRUMENTEN
\nBij de eerste opname worden alle beleggingen in aandelen gewaardeerd tegen re\u00eble waarde met verwerking van
\nwaardeveranderingen in de winst-en-verliesrekening, tenzij de entiteit een onherroepelijke keuze maakt om het instrument
\nte waarderen tegen re\u00eble waarde met verwerking van waardeveranderingen in niet-gerealiseerde resultaten (alleen
\nmogelijk indien niet aangehouden voor handelsdoeleinden). Vervolgens worden zij gewaardeerd tegen re\u00eble waarde,
\nwaarbij de winsten en verliezen als gevolg van wijzigingen in de re\u00eble waarde in de winst-en-verliesrekening worden
\nopgenomen.
\nGEAMORTISEERDE KOSTPRIJS EN EFFECTIEVERENTEMETHODE
\nDe effectieverentemethode is een methode om de geamortiseerde kostprijs van een schuldinstrument te berekenen en de
\nrentebaten toe te rekenen aan de desbetreffende periode.
\nVoor andere financi\u00eble instrumenten dan gekochte of geproduceerde financi\u00eble activa met verminderde kredietwaardigheid
\nis de effectieve rentevoet de rentevoet die de verwachte toekomstige geldontvangsten (met inbegrip van alle betaalde of
\nontvangen provisies en punten die integraal deel uitmaken van de effectieve rentevoet, transactiekosten en andere
\npremies of kortingen), exclusief verwachte kredietverliezen, tijdens de verwachte looptijd van het schuldinstrument exact
\ndisconteert tot de brutoboekwaarde van het schuldinstrument bij de eerste opname.
\n
\n\n\n\nDe geamortiseerde kostprijs van een financieel actief is het bedrag waarvoor het financieel actief bij eerste opname in de
\nbalans wordt opgenomen, verminderd met aflossingen op de hoofdsom, vermeerderd met de via de
\neffectieverentemethode bepaalde geaccumuleerde afschrijving van het verschil tussen dat eerste bedrag en het
\naflossingsbedrag, gecorrigeerd voor eventuele voorzieningen voor verliezen. Anderzijds is de brutoboekwaarde van een
\nfinancieel actief de geamortiseerde kostprijs van een financieel actief v\u00f3\u00f3r correctie voor eventuele voorzieningen voor
\nverliezen.
\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialAssetsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag192": {
"value": "\n
\n\n
\n\nDERIVATEN- EN AFDEKKINGSTRANSACTIES
\nDe Groep heeft ervoor gekozen de vereisten voor hedge accounting van IFRS 9 Financi\u00eble instrumenten toe te passen
\nwanneer het afdekkingsinstrument en de afgedekte positie overeenstemmen op basis van een beoordeling van de
\neffectiviteit van de afdekking.
\nHet effectieve deel van veranderingen in de re\u00eble waarde van derivaten en andere in aanmerking komende
\nafdekkingsinstrumenten die als kasstroomafdekkingen worden aangemerkt en gekwalificeerd, wordt opgenomen in niet-
\ngerealiseerde resultaten en gecumuleerd onder de rubriek kasstroomafdekkingsreserve.
\nWanneer de afgedekte verwachte transactie vervolgens leidt tot de opname van een niet-financieel actief zoals een
\nvoorraad, worden het in de afdekkingsreserve geaccumuleerde bedrag en de kosten van de afdekkingsreserve
\nrechtstreeks opgenomen in de initi\u00eble kostprijs van het niet-financieel actief wanneer dit in de balans wordt opgenomen.
\nVoor alle andere afgedekte verwachte transacties worden het in de afdekkingsreserve geaccumuleerde bedrag en de
\nkosten van de afdekking overgeboekt naar de winst-en-verliesrekening in dezelfde periode of perioden waarin de
\nafgedekte verwachte toekomstige kasstromen de winst of het verlies be\u00efnvloeden.
\nDe winst of het verlies met betrekking tot het niet-effectieve deel wordt onmiddellijk in de winst- en verliesrekening
\nopgenomen.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDerivativeFinancialInstrumentsAndHedgingExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag193": {
"value": "\n
\n\nDERIVATEN- EN AFDEKKINGSTRANSACTIES
\nDe Groep heeft ervoor gekozen de vereisten voor hedge accounting van IFRS 9 Financi\u00eble instrumenten toe te passen
\nwanneer het afdekkingsinstrument en de afgedekte positie overeenstemmen op basis van een beoordeling van de
\neffectiviteit van de afdekking.
\nHet effectieve deel van veranderingen in de re\u00eble waarde van derivaten en andere in aanmerking komende
\nafdekkingsinstrumenten die als kasstroomafdekkingen worden aangemerkt en gekwalificeerd, wordt opgenomen in niet-
\ngerealiseerde resultaten en gecumuleerd onder de rubriek kasstroomafdekkingsreserve.
\nWanneer de afgedekte verwachte transactie vervolgens leidt tot de opname van een niet-financieel actief zoals een
\nvoorraad, worden het in de afdekkingsreserve geaccumuleerde bedrag en de kosten van de afdekkingsreserve
\nrechtstreeks opgenomen in de initi\u00eble kostprijs van het niet-financieel actief wanneer dit in de balans wordt opgenomen.
\nVoor alle andere afgedekte verwachte transacties worden het in de afdekkingsreserve geaccumuleerde bedrag en de
\nkosten van de afdekking overgeboekt naar de winst-en-verliesrekening in dezelfde periode of perioden waarin de
\nafgedekte verwachte toekomstige kasstromen de winst of het verlies be\u00efnvloeden.
\nDe winst of het verlies met betrekking tot het niet-effectieve deel wordt onmiddellijk in de winst- en verliesrekening
\nopgenomen.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDerivativeFinancialInstrumentsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag194": {
"value": "\nDERIVATEN- EN AFDEKKINGSTRANSACTIES
\nDe Groep heeft ervoor gekozen de vereisten voor hedge accounting van IFRS 9 Financi\u00eble instrumenten toe te passen
\nwanneer het afdekkingsinstrument en de afgedekte positie overeenstemmen op basis van een beoordeling van de
\neffectiviteit van de afdekking.
\nHet effectieve deel van veranderingen in de re\u00eble waarde van derivaten en andere in aanmerking komende
\nafdekkingsinstrumenten die als kasstroomafdekkingen worden aangemerkt en gekwalificeerd, wordt opgenomen in niet-
\ngerealiseerde resultaten en gecumuleerd onder de rubriek kasstroomafdekkingsreserve.
\nWanneer de afgedekte verwachte transactie vervolgens leidt tot de opname van een niet-financieel actief zoals een
\nvoorraad, worden het in de afdekkingsreserve geaccumuleerde bedrag en de kosten van de afdekkingsreserve
\nrechtstreeks opgenomen in de initi\u00eble kostprijs van het niet-financieel actief wanneer dit in de balans wordt opgenomen.
\nVoor alle andere afgedekte verwachte transacties worden het in de afdekkingsreserve geaccumuleerde bedrag en de
\nkosten van de afdekking overgeboekt naar de winst-en-verliesrekening in dezelfde periode of perioden waarin de
\nafgedekte verwachte toekomstige kasstromen de winst of het verlies be\u00efnvloeden.
\nDe winst of het verlies met betrekking tot het niet-effectieve deel wordt onmiddellijk in de winst- en verliesrekening
\nopgenomen.
\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForHedgingExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag195": {
"value": "\nBIJZONDERE WAARDEVERMINDERING VAN FINANCI\u00cbLE ACTIVA
\nMet betrekking tot de bijzondere waardevermindering van financi\u00eble activa en contractactiva wordt een model van
\nverwachte kredietverliezen toegepast. Krachtens het model van verwachte kredietverliezen moet de Groep op elke
\nrapporteringsdatum verwachte kredietverliezen en wijzigingen in die verwachte kredietverliezen administratief verwerken
\nom de wijzigingen in het kredietrisico sinds de eerste opname van de financi\u00eble activa weer te geven. Meer bepaald worden
\nde volgende activa opgenomen in de consolidatiekring voor de beoordeling van de bijzondere waardevermindering van de
\nGroep: 1) handelsvorderingen; 2) kortlopende en langlopende overige vorderingen en leningen aan verbonden partijen; 3)
\ncontractactiva; 4) geldmiddelen en kasequivalenten.
\nIFRS 9 schrijft voor dat de Groep de voorzieningen voor verliezen voor een financieel instrument waardeert op een bedrag
\ndat gelijk is aan de tijdens de looptijd te verwachten kredietverliezen indien het kredietrisico op dat financi\u00eble instrument
\naanzienlijk is toegenomen sinds de eerste opname. Anderzijds geldt dat indien het kredietrisico op een financieel
\ninstrument sinds de eerste opname niet aanzienlijk is toegenomen, de Groep de voorzieningen voor verliezen voor dat
\nfinancieel instrument moet waarderen op een bedrag dat gelijk is aan de 12 maanden verwachte kredietverliezen.
\nDe Groep maakt gebruik van een vereenvoudigde methode voor het boeken van handels- en andere vorderingen en
\ncontractactiva en boekt de voorzieningen voor verliezen als tijdens de looptijd te verwachten kredietverliezen. Dit zijn de
\nverwachte tekorten in de contractuele kasstromen, rekening houdend met de kans op wanbetaling op enig moment tijdens
\nde looptijd van het financi\u00eble instrument. Bij de berekening maakt de Groep gebruik van haar historische ervaring, externe
\nindicatoren en toekomstgerichte informatie om de verwachte kredietverliezen te berekenen aan de hand van een
\nvoorzieningenmatrix.
\nHet verwachte kredietverlies wordt voor elk financieel actief en elk contractueel actief op individuele basis beoordeeld en
\nis in het algemeen niet materieel, aangezien een fysiek actief als onderpand (garantie) kan worden beschouwd bij de
\nbeoordeling van het verwachte kredietverlies: handelsvorderingen hebben in het algemeen betrekking op de verkoop van
\nwooneenheden in aanbouw en voorschotten aan geassocieerde ondernemingen en joint ventures hebben betrekking op
\nde financiering van projecten in ontwikkeling en contractactiva ontstaan in situaties waarin de opbrengsten worden
\nopgenomen v\u00f3\u00f3r de volgende voortgangsfactuur.
\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForImpairmentOfFinancialAssetsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag196": {
"value": "\nNIET LANGER IN DE BALANS OPNEMEN VAN FINANCI\u00cbLE ACTIVA
\nDe Groep neemt een financieel actief alleen niet langer in de balans op wanneer de contractuele rechten op de kasstromen
\nuit het actief aflopen of wanneer zij het financieel actief en nagenoeg alle risico's en voordelen van eigendom van het actief
\naan een andere partij overdraagt.
\nIndien de Groep nagenoeg alle risico's en voordelen van eigendom van een overgedragen actief noch overdraagt, noch
\nbehoudt, en de beschikkingsmacht over het overgedragen actief behoudt, neemt de Groep haar behouden belang in het
\nactief en een daarmee samenhangende verplichting voor bedragen die zij mogelijk moet betalen, op. Indien de Groep
\n
\n\n\n\nnagenoeg alle risico's en voordelen van eigendom van een overgedragen actief behoudt, blijft zij het financi\u00eble actief
\nopnemen en neemt zij ook een lening tegen onderpand voor de ontvangen opbrengsten op.
\nWanneer een tegen geamortiseerde kostprijs gewaardeerd financieel actief niet langer in de balans wordt opgenomen,
\nwordt het verschil tussen de boekwaarde van het actief en de som van de ontvangen en te ontvangen vergoeding in de
\nwinst-en-verliesrekening opgenomen.
\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDerecognitionOfFinancialInstrumentsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag198": {
"value": "\nFINANCI\u00cbLE VERPLICHTINGEN
\nAlle financi\u00eble verplichtingen van de Groep worden vervolgens gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs op basis van
\nde effectieverentemethode.
\nRentedragende bankleningen en bankvoorschotten in rekening-courant worden geboekt tegen het bedrag van de
\nverkregen contanten, na aftrek van eventuele transactiekosten. Na de eerste opname worden zij gewaardeerd tegen
\ngeamortiseerde kostprijs. Elk verschil tussen de ontvangen vergoeding en de aflossingswaarde wordt opgenomen in de
\ninkomsten over de periode van de lening met behulp van de effectieve rentevoet.
\nDe Groep neemt een financi\u00eble verplichting niet langer in de balans op wanneer de contractuele verplichtingen nagekomen
\nof ontbonden worden, dan wel aflopen. De Groep neemt een financi\u00eble verplichting ook niet langer in de balans op wanneer
\nde voorwaarden ervan worden gewijzigd en de kasstromen van de gewijzigde verplichting wezenlijk anders zijn, in welk
\ngeval een nieuwe financi\u00eble verplichting op basis van de gewijzigde voorwaarden tegen re\u00eble waarde wordt opgenomen.
\nBij het niet langer opnemen van een financi\u00eble verplichting wordt het verschil tussen de boekwaarde van de financi\u00eble
\nverplichting die is gedelgd en de betaalde vergoeding (met inbegrip van eventueel overgedragen activa in natura of
\naangegane verplichtingen) opgenomen in de winst-en-verliesrekening.
\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialLiabilitiesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag199": {
"value": "\n
\nEIGEN VERMOGEN
\nEmissiekosten die rechtstreeks aan een eigenvermogenstransactie kunnen worden toegerekend, worden in mindering
\ngebracht op het eigen vermogen. Bijgevolg worden kapitaalverhogingen geboekt tegen de ontvangen opbrengsten, na
\naftrek van de emissiekosten en na belastingen.
\n\nBij de inkoop van aandelen die als eigen vermogen zijn opgenomen, wordt het bedrag van de betaalde vergoeding, met
\ninbegrip van de rechtstreeks toerekenbare kosten, in mindering gebracht op het eigen vermogen. Ingekochte aandelen
\nworden geclassificeerd als ingekochte eigen aandelen en opgenomen in de reserve voor ingekochte eigen aandelen.
\nWanneer ingekochte eigen aandelen vervolgens worden verkocht of opnieuw worden uitgegeven, wordt het ontvangen
\nbedrag opgenomen als een verhoging van het eigen vermogen en wordt het daaruit voortvloeiende overschot of tekort op
\nde transactie opgenomen in ingehouden winsten.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIssuedCapitalExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag200": {
"value": "\nBij de inkoop van aandelen die als eigen vermogen zijn opgenomen, wordt het bedrag van de betaalde vergoeding, met
\ninbegrip van de rechtstreeks toerekenbare kosten, in mindering gebracht op het eigen vermogen. Ingekochte aandelen
\nworden geclassificeerd als ingekochte eigen aandelen en opgenomen in de reserve voor ingekochte eigen aandelen.
\nWanneer ingekochte eigen aandelen vervolgens worden verkocht of opnieuw worden uitgegeven, wordt het ontvangen
\nbedrag opgenomen als een verhoging van het eigen vermogen en wordt het daaruit voortvloeiende overschot of tekort op
\nde transactie opgenomen in ingehouden winsten.
\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForTreasurySharesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag201": {
"value": "\nKASSTROMEN
\nKasstromen zijn in- en uitstromen van geldmiddelen en kasequivalenten.
\nOperationele activiteiten zijn de belangrijkste inkomstengenererende activiteiten van de entiteit en andere activiteiten die
\ngeen investerings- of financieringsactiviteiten zijn. Aan- en verkopen van projecten door de aankoop of verkoop van activa
\nworden beschouwd als operationele activiteiten en worden opgenomen als onderdeel van de kasstromen uit operationele
\nactiviteiten, ongeacht of het project is ingedeeld bij de voorraden.
\nInvesteringsactiviteiten zijn de verwerving en vervreemding van vaste activa en andere investeringen die niet in
\nkasequivalenten zijn vervat.
\nFinancieringsactiviteiten zijn activiteiten die resulteren in wijzigingen in de grootte en de samenstelling van het gestort
\nkapitaal en het vreemd vermogen van de entiteit. De activering van financieringskosten heeft geen invloed op het
\nkasstroomoverzicht.
\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForCashFlowsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag202": {
"value": "\n5.8. Voorraden
\nVoorraden worden gewaardeerd tegen kostprijs of opbrengstwaarde, indien deze lager is. De opbrengstwaarde is de
\ngeschatte verkoopprijs in het kader van de normale bedrijfsvoering, verminderd met de geschatte kosten van voltooiing en
\nde verkoopkosten.
\nDe aankoopkosten van gekochte goederen omvatten de aankoopkosten en de rechtstreeks aan de aankopen toe te
\nrekenen lasten. Voor gereed product en onderhanden werk houdt de kostprijs rekening met de directe kosten en een deel
\nvan de indirecte productiekosten, zonder de administratieve en financi\u00eble kosten in aanmerking te nemen.
\nDe opbrengstwaarde is de geschatte verkoopprijs in het kader van de normale bedrijfsvoering, verminderd met de
\ngeschatte kosten van voltooiing
\n
\n\n\n\nen de geschatte kosten voor de verkoop. De bijzondere waardevermindering of het verlies (afschrijvingen of
\nterugnemingen) op voorraden om deze terug te brengen tot hun opbrengstwaarde, wordt opgenomen in de winst-en-
\nverliesrekening onder \u2018kostprijs van de omzet\u2019 in het jaar waarin de bijzondere waardevermindering zich voordoet.
\nDe tijdens de bouw gemaakte rente wordt gekapitaliseerd. De kosten van leningen worden gekapitaliseerd afhankelijk van
\nde aard van de financiering. De als \u2018projectfinanciering\u2019 gedefinieerde financieringskosten worden volledig toegerekend
\naan de gefinancierde projecten. De kosten van \u2018bedrijfsfinanciering\u2019 en \u2018financiering door middel van obligaties\u2019 worden
\ngedeeltelijk toegerekend op basis van een verdeelsleutel die rekening houdt met de projecten in ontwikkeling en de
\nge\u00efnvesteerde bedragen. De activering van de financieringskosten stopt zodra het project klaar is voor de beoogde
\nverkoop.
\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForMeasuringInventories",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag204": {
"value": "\n
\n5.9. Voorzieningen
\nVoorzieningen worden opgenomen wanneer de Groep een huidige (wettelijke of feitelijke) verplichting heeft als gevolg van
\neen gebeurtenis in het verleden, het waarschijnlijk is dat een uitstroom van middelen vereist zal zijn om de verplichting af
\nte wikkelen en een betrouwbare schatting kan worden gemaakt van het bedrag van de verplichting.
\nHet bedrag dat als voorziening is opgenomen, is de beste schatting zijn van de uitgaven die vereist zijn om de bestaande
\nverplichting zo nodig af te wikkelen.
\n\nVOORWAARDELIJKE VERPLICHTINGEN EN VOORWAARDELIJKE ACTIVA
\nVoorwaardelijke verplichtingen, waarvan het niet waarschijnlijk is dat zij zich zullen voordoen, worden niet als voorziening
\nopgenomen en worden vermeld in de toelichting bij de jaarrekening, mits het risico niet gering is.
\nVoorwaardelijke activa worden niet in de jaarrekening opgenomen.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForProvisionsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag205": {
"value": "\nVOORWAARDELIJKE VERPLICHTINGEN EN VOORWAARDELIJKE ACTIVA
\nVoorwaardelijke verplichtingen, waarvan het niet waarschijnlijk is dat zij zich zullen voordoen, worden niet als voorziening
\nopgenomen en worden vermeld in de toelichting bij de jaarrekening, mits het risico niet gering is.
\nVoorwaardelijke activa worden niet in de jaarrekening opgenomen.
\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForContingentLiabilitiesAndContingentAssetsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag206": {
"value": "\n5.10. Personeelsbeloningen
\nPERSONEELSBELONINGEN NA UITDIENSTTREDING
\nDe Groep heeft een toegezegd-pensioenregeling en een toegezegde-bijdrageregeling.
\n\u2022 Toegezegde-bijdrageregeling
\nBijdragen aan deze pensioenregelingen opgenomen als een last in de winst-en-verliesrekening naarmate de gerelateerde
\ndienstverlening wordt geleverd.
\n\u2022 Toegezegd-pensioenregeling
\nVoor zulke regeling worden de kosten van de desbetreffende verplichtingen bepaald aan de hand van de \u2018projected unit
\ncredit\u2019-methode, waarbij de contante waarden op de verslagdatum worden berekend.
\nHet in de balans opgenomen bedrag vertegenwoordigt de contante waarde van het geschatte bedrag van de toekomstige
\nuitkeringen die werknemers hebben verdiend in ruil voor hun diensten in de lopende en voorgaande perioden, verminderd
\nmet de re\u00eble waarde van fondsbeleggingen. Elk actief dat uit deze berekening voortvloeit is beperkt tot de contante waarde
\nvan mogelijke terugbetalingen aan de Groep of verlagingen van toekomstige bijdragen aan de regeling.
\nActuari\u00eble winsten en verliezen worden rechtstreeks opgenomen in de andere elementen van de gerealiseerde en niet-
\ngerealiseerde resultaten en geaccumuleerd in een afzonderlijke reserve binnen het eigen vermogen. Deze
\ngeaccumuleerde actuari\u00eble winsten en verliezen worden vervolgens nooit naar de winst-en-verliesrekening overgeboekt.
\nBONUSSEN
\nDe bonussen voor werknemers en leidinggevenden zijn gebaseerd op doelstellingen in verband met belangrijke financi\u00eble
\nindicatoren. Het geraamde bedrag van de bonussen wordt opgenomen als een last in het jaar waarop zij betrekking
\nhebben.
\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForEmployeeBenefitsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag207": {
"value": "\n5.11. Bedrijfsopbrengsten
\nDe inkomsten van de Groep zijn voornamelijk afkomstig van vastgoedontwikkelingsactiviteiten.
\nOvereenkomstig IFRS 15 worden opbrengsten opgenomen wanneer de klant de controle verwerft over de verkochte
\ngoederen of diensten voor een bedrag dat overeenstemt met wat de entiteit verwacht te ontvangen voor die goederen of
\ndiensten.
\nDe belangrijkste categorie\u00ebn verkoopcontracten die door de Groep worden gebruikt, omvatten:
\n
\n\n\n\nVERKOOP VAN KANTOORGEBOUWEN
\nOvereenkomstig IFRS 15 beoordeelt Immobel geval per geval:
\n\u2022 of de overeenkomst, het contract of de transactie voldoet aan de definitie van een contract met een klant, rekening
\nhoudend met de waarschijnlijkheid dat de Groep de vergoeding waarop zij recht heeft, zal innen;
\n\u2022 of in een overeenkomst de verkoop van de grond, de ontwikkeling en de commercialisering onderscheiden
\nprestatieverplichtingen vormen;
\n\u2022 of de opbrengsten voor elke verplichting onderhevig zijn aan een geleidelijke overdracht van zeggenschap, met
\nname voor projecten die kunnen voldoen aan het derde criterium van IFRS 15.35 (\u2018Prestatie die een specifiek actief
\ncre\u00ebert en aanleiding geeft tot een afdwingbaar recht op betaling voor de tot dan toe geleverde prestaties\u2019), en in de
\ntijd moeten worden opgenomen.
\nDe betalingsvoorwaarden voor de verkoop van kantoren worden bedongen en vastgelegd in de individuele contracten.
\nVERKOOP VAN RESIDENTI\u00cbLE PROJECTEN
\nVoor residenti\u00eble projecten wordt bij de analyse een onderscheid gemaakt tussen opbrengsten uit contracten waarvoor de
\ncontractuele bepalingen en de juridische context (wet-Breyne in Belgi\u00eb of gelijkwaardig in Luxemburg, Frankrijk en
\nDuitsland) een geleidelijke overdracht van zeggenschap over het goed aan de koper in de loop van de bouw vastleggen,
\nen andere opbrengsten uit contracten met klanten waarvoor de zeggenschap op een bepaald moment wordt
\novergedragen.
\nProjecten met betrekking tot wooneenheden \u2013 contracten onder de wet-Breyne (Belgi\u00eb, Luxemburg, Frankrijk en Duitsland)
\nAangezien dit bij wet is bepaald in Belgi\u00eb en Luxemburg, wordt de eigendom van een wooneenheid geleidelijk aan de
\nkoper overgedragen tijdens de bouwperiode, zodat de opbrengsten in de tijd worden opgenomen voor residentieel
\nvastgoed wanneer de prestaties van de entiteit geen actief cre\u00ebren met een alternatief gebruik voor de entiteit en de entiteit
\neen afdwingbaar recht heeft op betaling voor de prestaties die tot dan toe zijn geleverd.
\nOpbrengsten (zonder onderscheid tussen \u2018grond\u2019 en \u2018ontwikkeling\u2019) worden in de tijd opgenomen voor elk residentieel
\nproject op basis van de voortgang van de werken, gemeten aan de hand van de gemaakte en begrote kosten.
\nIn Polen worden de opbrengsten opgenomen bij de ondertekening van de definitieve akte, d.w.z. zodra de verkochte
\neenheid is opgeleverd, omdat er volgens de regelgeving geen afdwingbaar recht op betaling bestaat voor tot dan toe
\ngeleverde prestaties.
\nOVERIGE VERKOPEN OF RESIDENTI\u00cbLE PROJECTEN
\nEr kunnen andere soorten verkoop plaatsvinden (blokverkoop van een project, hotel, commerci\u00eble ruimte, enz.) Zulke
\ntransacties worden derhalve van geval tot geval geanalyseerd volgens een aanpak die vergelijkbaar is met die welke voor
\nde \u2018Office-regelingen\u2019 is beschreven.
\nVERKAVELING
\nVoor dit segment worden de verkoopopbrengsten geboekt bij de overdracht van het actief op het ogenblik van de notari\u00eble
\nakte.
\nDe opbrengst van de verkoop van een project wordt bruto opgenomen (verkoopprijs en verkoopkosten), ongeacht de
\nstructuur van de transactie (aandelentransactie/activatransactie). Afstotingen van dochterondernemingen die zich
\ntoeleggen op een project en die geen bedrijfsactiviteit bevat, worden beschouwd als onderdeel van de normale activiteiten
\nvan de Groep en worden daarom opgenomen in de omzet en de kostprijs van de omzet (IFRS 15). Bij afstoting van zulke
\ndochteronderneming worden dezelfde grondslagen voor financi\u00eble rapportering toegepast met betrekking tot het tijdstip
\nvan opbrengstverantwoording als hierboven beschreven.
\nDe methode van juridische eigendom heeft geen invloed op de opname van de marge, maar wel op de presentatie ervan,
\ndie zal verschillen naargelang het gaat om:
\n\u2022 direct vastgoed, dochteronderneming: de resultaten worden geboekt onder omzet en kostprijs van de omzet,
\nongeacht de juridische eigendomsstructuur van het actief;
\n\u2022 joint ventures: wanneer een partnerschap aanleiding geeft tot gezamenlijke zeggenschap over netto activa, neemt
\nImmobel, overeenkomstig IFRS 11, een investering op voor haar belang in de joint venture en doet het dit via de
\nvermogensmutatiemethode (IAS 28). Het resultaat van de verkopen wordt derhalve opgenomen in de rubriek \u2018Aandeel
\nin de winst of het verlies van joint ventures en geassocieerde deelnemingen\u2019
\nWanneer de Groep zeggenschap verliest over een dochteronderneming die geen bedrijfsactiviteiten omvat zoals
\ngedefinieerd in IFRS 3 en een investering behoudt (gedeeltelijke verkoop van een onderneming voor een project), wordt
\nde transactie behandeld als een transactie tussen een investeerder en zijn geassocieerde deelneming of joint venture en
\n
\n\n\n\nwordt de winst of het verlies alleen in het bedrijfsresultaat opgenomen in de mate van het belang van de niet-verbonden
\ninvesteerders in de geassocieerde onderneming of joint venture. Indien een downstreamtransactie tot een verlies leidt,
\nwordt geen deel van het verlies ge\u00eblimineerd voor zover hieruit een vermindering van de opbrengstwaarde of een
\nbijzondere waardevermindering van het te verkopen of in te brengen actief blijkt.
\nMet betrekking tot operationele leaseovereenkomsten wordt de huur lineair opgenomen over de looptijd van de
\novereenkomst, zelfs indien de betalingen niet op deze basis plaatsvinden. Lease-incentives die door de Groep worden
\ntoegekend bij de onderhandeling over of de verlenging van een operationele leaseovereenkomst worden opgenomen als
\neen vermindering van de lease-inkomsten op lineaire basis over de looptijd van de leaseovereenkomst.
\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForRecognitionOfRevenue",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag210": {
"value": "\n5.12. Bijzondere waardevermindering van niet-financi\u00eble activa
\nDe boekwaarde van vaste activa (andere dan financi\u00eble activa die onder IFRS 9 vallen, uitgestelde belastingen en vaste
\nactiva aangehouden voor verkoop) wordt aan het einde van elke rapporteringsperiode beoordeeld om te bepalen of er een
\naanwijzing is dat een actief een bijzondere waardevermindering heeft ondergaan. Indien zulke aanwijzing bestaat, wordt
\nde realiseerbare waarde bepaald. Immateri\u00eble activa met een onbepaalde gebruiksduur en goodwill moeten jaarlijks op
\nbijzondere waardevermindering worden getoetst; zulke toetsing moet eveneens uitgevoerd worden telkens wanneer er
\nindicatoren voorhanden zijn die wijzen op een bijzondere waardevermindering. Een bijzonder waardeverminderingsverlies
\nwordt opgenomen wanneer de boekwaarde van het actief of de kasstroomgenererende eenheid hoger is dan de
\nrealiseerbare waarde. Bijzondere waardeverminderingsverliezen worden opgenomen in de bedrijfskosten.
\nWanneer de realiseerbare waarde van een actief, met inbegrip van goodwill, niet individueel kan worden bepaald, wordt
\ndeze gewaardeerd op het niveau van de kasstroomgenererende eenheid waartoe het actief behoort.
\nDe realiseerbare waarde van een actief of een kasstroomgenererende eenheid is de re\u00eble waarde verminderd met de
\nkosten van de vervreemding of de bedrijfswaarde, indien deze hoger is. Deze laatste is de contante waarde van de
\nverwachte toekomstige kasstromen uit het actief of de respectieve kasstroomgenererende eenheid. Om de bedrijfswaarde
\nte bepalen, worden de toekomstige kasstromen gedisconteerd aan de hand van een disconteringsvoet v\u00f3\u00f3r belasting die
\nzowel de huidige marktrente als de specifieke risico's van het actief weerspiegelt.
\nEen terugneming van een bijzonder waardeverminderingsverlies wordt opgenomen in de bedrijfsopbrengsten als de
\nrealiseerbare waarde hoger is dan de nettoboekwaarde. De terugneming mag echter niet leiden tot een hogere
\nboekwaarde dan de waarde die zou zijn vastgesteld indien aanvankelijk geen bijzonder waardeverminderingsverlies op dit
\nactief (kasstroomgenererende eenheid) was geboekt. Op goodwill wordt geen terugneming van bijzondere
\nwaardevermindering geboekt.
\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForImpairmentOfNonfinancialAssetsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag211": {
"value": "\n
\n5.13. Belastingen
\nDe inkomstenbelasting voor het jaar omvat actuele en uitgestelde belastingen. Actuele en uitgestelde
\ninkomstenbelastingen worden in de winst-en-verliesrekening opgenomen, tenzij ze betrekking hebben op posten die
\nrechtstreeks in het eigen vermogen of in niet-gerealiseerde resultaten worden opgenomen, in welk geval zij ook in het
\neigen vermogen of in niet-gerealiseerde resultaten worden opgenomen.
\nDe actuele belasting is het bedrag van de verschuldigde (of terug te vorderen) inkomstenbelasting op de winst (of het
\nverlies) van het lopende jaar en omvat alle aanpassingen van de belastinglasten van voorgaande jaren.
\n\nUitgestelde belastingen worden opgenomen volgens de winst-en-verliesrekeningmethode, waarbij uitgestelde belastingen
\nworden opgenomen voor tijdelijke verschillen tussen de boekwaarde van activa en passiva in de geconsolideerde
\nrekeningen en hun fiscale basis.
\nUitgestelde belastingverplichtingen worden opgenomen voor alle belastbare tijdelijke verschillen.
\nUitgestelde belastingvorderingen worden opgenomen voor ongebruikte fiscale verliezen en voor aftrekbare tijdelijke
\nverschillen indien het waarschijnlijk is dat er toekomstige belastbare winsten beschikbaar zullen zijn waarmee zij kunnen
\nworden verrekend. Uitgestelde belastingvorderingen worden op elke rapporteringsdatum opnieuw beoordeeld.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIncomeTaxExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag212": {
"value": "\nUitgestelde belastingen worden opgenomen volgens de winst-en-verliesrekeningmethode, waarbij uitgestelde belastingen
\nworden opgenomen voor tijdelijke verschillen tussen de boekwaarde van activa en passiva in de geconsolideerde
\nrekeningen en hun fiscale basis.
\nUitgestelde belastingverplichtingen worden opgenomen voor alle belastbare tijdelijke verschillen.
\nUitgestelde belastingvorderingen worden opgenomen voor ongebruikte fiscale verliezen en voor aftrekbare tijdelijke
\nverschillen indien het waarschijnlijk is dat er toekomstige belastbare winsten beschikbaar zullen zijn waarmee zij kunnen
\nworden verrekend. Uitgestelde belastingvorderingen worden op elke rapporteringsdatum opnieuw beoordeeld.
\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDeferredIncomeTaxExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag213": {
"value": "\n
\n\n
\n\n
5.14. Voornaamste oordelen en voornaamste bronnen van onzekerheden in verband met de
\n
ramingen
\n
Bij de opstelling van deze geconsolideerde jaarrekening heeft het management oordelen gevormd en ramingen gemaakt
\n
die van invloed zijn op de toepassing van de waarderingsregels van de Groep en de gerapporteerde bedragen van activa,
\n
verplichtingen, baten en lasten. De werkelijke resultaten kunnen afwijken van deze ramingen. De ramingen en
\n
\n\n\n\n
\n\n\n
\n\n\n\n
\n\nonderliggende veronderstellingen worden voortdurend herzien. Herzieningen van ramingen worden prospectief
\nopgenomen.
\nDe uitgestelde belastingvorderingen worden opgenomen bij beschikbaarheid van toekomstige belastbare winst waarmee
\naftrekbare tijdelijke verschillen en overgedragen fiscale verliezen kunnen worden verrekend. Wanneer een
\nprojectonderneming met overgedragen fiscale verliezen een project met toekomstige belastbare winsten bevat, wordt een
\nuitgestelde belastingvordering opgenomen. Uitgestelde belastingvorderingen worden op elke rapporteringsdatum
\nbeoordeeld en worden verlaagd voor zover het niet langer waarschijnlijk is dat het hiermee verband houdende
\nbelastingvoordeel zal worden gerealiseerd; dergelijke verlagingen worden teruggenomen wanneer de waarschijnlijkheid
\nvan toekomstige belastbare winsten verbetert. De activaposities met betrekking tot de latente belastingvorderingen van
\nImmobel werden geanalyseerd om er zeker van te zijn dat ze via toekomstige belastbare inkomsten kunnen worden
\ningevorderd. Dit resulteerde in het uitboeken van uitgestelde belastingvorderingen op Frankrijk voor een bedrag 8.9 MEUR
\nvanwege lagere winstverwachtingen als gevolg van de huidige marktomstandigheden. De Groep heeft ook de wijzigingen
\nin de wetgeving, de herzieningen van de belastingtarieven en andere fiscale maatregelen nauwlettend gevolgd \u2013 zie
\ntoelichting 16.
\nVoor de projecten in voorraad worden haalbaarheidsstudies uitgevoerd om de opbrengstwaarde en eventuele vereiste
\nafschrijvingen te bepalen, en in voorkomend geval marge vrij te maken, en om de voltooiingsgraad te berekenen. Op elke
\nafsluitingsdatum worden de te maken kosten geraamd. Wat de voorraden (te ontwikkelen projecten) betreft, worden de
\nhypothesen die worden gehanteerd om de opbrengstwaarden van het project in ontwikkeling te beoordelen, regelmatig
\ndoor de projectmanager ge\u00ebvalueerd en bijgewerkt op basis van de meest recente marktgegevens (met betrekking tot
\nresidenti\u00eble projecten: verwachte verkoopprijzen en bouwkosten en met betrekking tot kantoorprojecten: verwachte
\nexitrendementen, verwachte huurniveaus en bouwkosten). Er werd met de huidige macro-economische omgeving met de
\nhogere inflatie voor bouwkosten, rentevoeten en een zwakkere vraag rekening gehouden bij de beoordeling of de
\nrespectieve netto realisatiewaarde hoger ligt dan de boekwaarde voor elk van de projecten. Op basis van deze beoordeling
\nwerd per 31 december 2023 6 MEUR afgeschreven op Franse residenti\u00eble projecten. Algemeen gesteld paste de
\nvennootschap een voorzichtige benadering toe bij het beoordelen van bijzondere waardeverminderingen en zal ze, gezien
\nde aanhoudende uitdagende marktomstandigheden, waakzaam blijven bij het waarderen van activa.\u2013 zie toelichting 17.
\nVastgoedbeleggingen worden lineair afgeschreven op basis van een inschatting van de duur tot het begin van de
\nontwikkeling van het project, de datum waarop zij naar de voorraden worden overgeboekt, en rekening houdend met een
\nop die datum ingeschatte restwaarde.
\nVastgoedbeleggingen worden getoetst op bijzondere waardevermindering in functie van de verwachte netto restwaarde
\nvan het project wanneer dat actief zal worden ontwikkeld, op basis van dezelfde veronderstellingen als de netto restwaarde
\nvan de voorraad. Er werd met de huidige macro-economische omgeving met de hogere inflatie voor bouwkosten,
\nrentevoeten en een zwakkere vraag rekening gehouden bij de beoordeling of de respectieve netto realisatiewaarde hoger
\nligt dan de boekwaarde voor elk van de vastgoedbeleggingen. Op basis van deze beoordeling werd per 31 december 2023
\n20 MEUR afgeschreven op Franse vastgoedbeleggingen. Algemeen gesteld paste de vennootschap een voorzichtige
\nbenadering toe bij het beoordelen van bijzondere waardeverminderingen en zal ze, gezien de aanhoudende uitdagende
\nmarktomstandigheden, waakzaam blijven bij het waarderen van activa. \u2013 zie toelichting 14.
\nDe opbrengst van de verkoop van een project wordt bruto opgenomen (verkoopprijs en verkoopkosten), ongeacht de
\nstructuur van de transactie (activatransactie/aandelentransactie). Afstotingen van gecontroleerde ondernemingen die zich
\nbezighouden met een project, worden derhalve beschouwd als onderdeel van de normale bedrijfsactiviteiten van de Groep
\nen worden derhalve opgenomen als opbrengsten en kostprijs van de omzet op het moment van de afstoting. De presentatie
\nhoudt rekening met de specifieke kenmerken van de sector en de activiteit van de Groep.
\nEind december 2019 werd Immobel in kennis gesteld van twee beslissingen van de Belgische Raad van State in een
\nerfenisdossier betreffende de aankoop van percelen grond in 2007 van de Universit\u00e9 Libre de Bruxelles. Een joint venture
\ntussen Immobel en zijn partner Thomas & Piron verkreeg in 2014 alle nodige bouwvergunningen voor de ontwikkeling van
\neen woonproject op het betrokken terrein. De uitspraak van de Raad van State van eind 2019 leidt echter tot de
\nnietigverklaring van de bouwvergunningen die in 2014 werden verkregen wegens het ontbreken van een voorafgaande
\nverkavelingsvergunning toen de grond in 2007 van de Universit\u00e9 Libre de Bruxelles werd gekocht. De kopers van de
\nbetrokken appartementen werden bij de aankoop van hun eenheid naar behoren ge\u00efnformeerd over de lopende juridische
\nprocedure bij de Raad van State en hun koopakte voorziet in het recht om onder bepaalde omstandigheden de annulering
\nvan de verkoop van hun eenheid te vragen, onder meer indien de betrokken bouwvergunningen niet binnen de contractuele
\ntermijn worden geregulariseerd. Voornoemde situatie komt in aanmerking voor regularisatie en op de datum van het
\nonderhavige zijn Immobel en zijn partner Thomas & Piron bezig met de regularisatie. Bovendien verwachten zij niet dat
\nde financi\u00eble gevolgen van een dergelijk ontbindingsrecht de financi\u00eble positie van de partners bij de joint venture wezenlijk
\nzullen be\u00efnvloeden.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfAccountingJudgementsAndEstimatesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag215": {
"value": "\n5.14. Voornaamste oordelen en voornaamste bronnen van onzekerheden in verband met de
\nramingen
\nBij de opstelling van deze geconsolideerde jaarrekening heeft het management oordelen gevormd en ramingen gemaakt
\ndie van invloed zijn op de toepassing van de waarderingsregels van de Groep en de gerapporteerde bedragen van activa,
\nverplichtingen, baten en lasten. De werkelijke resultaten kunnen afwijken van deze ramingen. De ramingen en
\n
\n\n\n\nonderliggende veronderstellingen worden voortdurend herzien. Herzieningen van ramingen worden prospectief
\nopgenomen.
\nDe uitgestelde belastingvorderingen worden opgenomen bij beschikbaarheid van toekomstige belastbare winst waarmee
\naftrekbare tijdelijke verschillen en overgedragen fiscale verliezen kunnen worden verrekend. Wanneer een
\nprojectonderneming met overgedragen fiscale verliezen een project met toekomstige belastbare winsten bevat, wordt een
\nuitgestelde belastingvordering opgenomen. Uitgestelde belastingvorderingen worden op elke rapporteringsdatum
\nbeoordeeld en worden verlaagd voor zover het niet langer waarschijnlijk is dat het hiermee verband houdende
\nbelastingvoordeel zal worden gerealiseerd; dergelijke verlagingen worden teruggenomen wanneer de waarschijnlijkheid
\nvan toekomstige belastbare winsten verbetert. De activaposities met betrekking tot de latente belastingvorderingen van
\nImmobel werden geanalyseerd om er zeker van te zijn dat ze via toekomstige belastbare inkomsten kunnen worden
\ningevorderd. Dit resulteerde in het uitboeken van uitgestelde belastingvorderingen op Frankrijk voor een bedrag 8.9 MEUR
\nvanwege lagere winstverwachtingen als gevolg van de huidige marktomstandigheden. De Groep heeft ook de wijzigingen
\nin de wetgeving, de herzieningen van de belastingtarieven en andere fiscale maatregelen nauwlettend gevolgd \u2013 zie
\ntoelichting 16.
\nVoor de projecten in voorraad worden haalbaarheidsstudies uitgevoerd om de opbrengstwaarde en eventuele vereiste
\nafschrijvingen te bepalen, en in voorkomend geval marge vrij te maken, en om de voltooiingsgraad te berekenen. Op elke
\nafsluitingsdatum worden de te maken kosten geraamd. Wat de voorraden (te ontwikkelen projecten) betreft, worden de
\nhypothesen die worden gehanteerd om de opbrengstwaarden van het project in ontwikkeling te beoordelen, regelmatig
\ndoor de projectmanager ge\u00ebvalueerd en bijgewerkt op basis van de meest recente marktgegevens (met betrekking tot
\nresidenti\u00eble projecten: verwachte verkoopprijzen en bouwkosten en met betrekking tot kantoorprojecten: verwachte
\nexitrendementen, verwachte huurniveaus en bouwkosten). Er werd met de huidige macro-economische omgeving met de
\nhogere inflatie voor bouwkosten, rentevoeten en een zwakkere vraag rekening gehouden bij de beoordeling of de
\nrespectieve netto realisatiewaarde hoger ligt dan de boekwaarde voor elk van de projecten. Op basis van deze beoordeling
\nwerd per 31 december 2023 6 MEUR afgeschreven op Franse residenti\u00eble projecten. Algemeen gesteld paste de
\nvennootschap een voorzichtige benadering toe bij het beoordelen van bijzondere waardeverminderingen en zal ze, gezien
\nde aanhoudende uitdagende marktomstandigheden, waakzaam blijven bij het waarderen van activa.\u2013 zie toelichting 17.
\nVastgoedbeleggingen worden lineair afgeschreven op basis van een inschatting van de duur tot het begin van de
\nontwikkeling van het project, de datum waarop zij naar de voorraden worden overgeboekt, en rekening houdend met een
\nop die datum ingeschatte restwaarde.
\nVastgoedbeleggingen worden getoetst op bijzondere waardevermindering in functie van de verwachte netto restwaarde
\nvan het project wanneer dat actief zal worden ontwikkeld, op basis van dezelfde veronderstellingen als de netto restwaarde
\nvan de voorraad. Er werd met de huidige macro-economische omgeving met de hogere inflatie voor bouwkosten,
\nrentevoeten en een zwakkere vraag rekening gehouden bij de beoordeling of de respectieve netto realisatiewaarde hoger
\nligt dan de boekwaarde voor elk van de vastgoedbeleggingen. Op basis van deze beoordeling werd per 31 december 2023
\n20 MEUR afgeschreven op Franse vastgoedbeleggingen. Algemeen gesteld paste de vennootschap een voorzichtige
\nbenadering toe bij het beoordelen van bijzondere waardeverminderingen en zal ze, gezien de aanhoudende uitdagende
\nmarktomstandigheden, waakzaam blijven bij het waarderen van activa. \u2013 zie toelichting 14.
\nDe opbrengst van de verkoop van een project wordt bruto opgenomen (verkoopprijs en verkoopkosten), ongeacht de
\nstructuur van de transactie (activatransactie/aandelentransactie). Afstotingen van gecontroleerde ondernemingen die zich
\nbezighouden met een project, worden derhalve beschouwd als onderdeel van de normale bedrijfsactiviteiten van de Groep
\nen worden derhalve opgenomen als opbrengsten en kostprijs van de omzet op het moment van de afstoting. De presentatie
\nhoudt rekening met de specifieke kenmerken van de sector en de activiteit van de Groep.
\nEind december 2019 werd Immobel in kennis gesteld van twee beslissingen van de Belgische Raad van State in een
\nerfenisdossier betreffende de aankoop van percelen grond in 2007 van de Universit\u00e9 Libre de Bruxelles. Een joint venture
\ntussen Immobel en zijn partner Thomas & Piron verkreeg in 2014 alle nodige bouwvergunningen voor de ontwikkeling van
\neen woonproject op het betrokken terrein. De uitspraak van de Raad van State van eind 2019 leidt echter tot de
\nnietigverklaring van de bouwvergunningen die in 2014 werden verkregen wegens het ontbreken van een voorafgaande
\nverkavelingsvergunning toen de grond in 2007 van de Universit\u00e9 Libre de Bruxelles werd gekocht. De kopers van de
\nbetrokken appartementen werden bij de aankoop van hun eenheid naar behoren ge\u00efnformeerd over de lopende juridische
\nprocedure bij de Raad van State en hun koopakte voorziet in het recht om onder bepaalde omstandigheden de annulering
\nvan de verkoop van hun eenheid te vragen, onder meer indien de betrokken bouwvergunningen niet binnen de contractuele
\ntermijn worden geregulariseerd. Voornoemde situatie komt in aanmerking voor regularisatie en op de datum van het
\nonderhavige zijn Immobel en zijn partner Thomas & Piron bezig met de regularisatie. Bovendien verwachten zij niet dat
\nde financi\u00eble gevolgen van een dergelijk ontbindingsrecht de financi\u00eble positie van de partners bij de joint venture wezenlijk
\nzullen be\u00efnvloeden.
\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ExplanationOfAssumptionAboutFutureWithSignificantRiskOfResultingInMaterialAdjustments",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag217": {
"value": "\n5.15. Jaarverslag van de sectoren
\nEen segment is een te onderscheiden onderdeel van de Groep dat opbrengsten en kosten genereert.
\nDe bedrijfsresultaten worden regelmatig door het managementcomit\u00e9 ge\u00ebvalueerd om de prestaties van de verschillende
\nsegmenten te toetsen aan de strategische doelstellingen, plannen en budgetten. In dit verband heeft de raad van bestuur
\nervoor gekozen de bedrijfsresultaten per land op te volgen.
\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForSegmentReportingExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag218": {
"value": "\n1) Operationeel segment \u2013 financi\u00eble informatie per geografisch segment
\nDe gesegmenteerde informatie wordt voorgesteld op basis van de operationele segmenten die door het bestuursorgaan
\nworden gebruikt om de financi\u00eble prestaties van de Groep te volgen: het betreft de geografische segmenten (per land). De
\nkeuze van het bestuursorgaan om zich te concentreren op een geografisch segment in plaats van op andere mogelijke
\noperationele segmenten is ingegeven door de kenmerken van de lokale markten (klanten, product, regelgeving, cultuur,
\nlokaal netwerk, politieke omgeving, enz.).
\nDe kernactiviteit van de Groep, vastgoedontwikkeling, wordt uitgeoefend in Belgi\u00eb, Luxemburg, Frankrijk, Duitsland, Polen,
\nSpanje en het Verenigd Koninkrijk.
\nDe verdeling van de verkoop per land hangt af van het land waar de activiteit wordt uitgeoefend.
\nDe Groep past sinds 1 januari 2014 IFRS 11 toe, die de lezing van de jaarrekening van de Groep aanzienlijk wijzigt, maar
\nhet nettoresultaat en het eigen vermogen niet wijzigt. De raad van bestuur is echter van oordeel dat de financi\u00eble informatie
\nop basis van de proportionele consolidatie van de joint ventures van de Groep (v\u00f3\u00f3r IFRS 11) een beter beeld geeft van
\nde activiteiten en de jaarrekening. Daarom omvat de aan het bestuursorgaan gerapporteerde en hierna gepresenteerde
\ninformatie het belang van de Groep in joint ventures op basis van de proportionele consolidatiemethode. Volgens deze
\nconsolidatiemethode worden intercompanytransacties ge\u00eblimineerd tegen het percentage van de aanhouding van
\nfinanci\u00eble rechten. Op geassocieerde ondernemingen wordt de vermogensmutatiemethode toegepast.
\n
\n\n\nOVERZICHT VAN DE GECONSOLIDEERDE GEREALISEERDE EN NIET-GEREALISEERDE RESULTATEN
\n(INTERNE VISIE)
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n| INTERNE GECONSOLIDEERDE RESULTATENREKENING | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BEDRIJFSOPBRENGSTEN | \n | \n215.674 | \n409.515 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Omzet | \n | \n189.820 | \n377.377 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Huurinkomsten | \n | \n20.285 | \n17.894 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige bedrijfsopbrengsten | \n | \n5.569 | \n14.244 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BEDRIJFSKOSTEN | \n | \n-227.510 | \n-386.615 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kostprijs van de omzet | \n | \n-169.865 | \n-294.770 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kosten voor commercialisatie | \n | \n | \n-215 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Administratiekosten | \n | \n-57.645 | \n-91.630 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BEDRIJFSWINST | \n | \n-11.836 | \n22.900 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| JOINT VENTURES EN GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n | \n-4 | \n105 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aandeel in het resultaat van joint ventures en geassocieerde ondernemingen, na aftrek van belasting | \n | \n-4 | \n105 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BEDRIJFSWINST EN AANDEEL IN HET RESULTAAT VAN JOINT VENTURES EN GEASSOCIEERDE | \n | \n-11.840 | \n23.005 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Renteopbrengsten | \n | \n9.197 | \n3.330 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Rentelasten | \n | \n-18.634 | \n-8.020 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige financi\u00eble opbrengsten / kosten | \n | \n-3.046 | \n-4.834 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NETTO FINANCI\u00cbLE KOSTEN | \n | \n-12.483 | \n-9.524 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WINSTEN VOOR BELASTINGEN UIT BEDRIJFSACTIVITEITEN | \n | \n-24.323 | \n13.481 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belastingen | \n | \n-13.684 | \n-3.710 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WINSTEN VAN DE PERIODE | \n | \n-38.007 | \n9.771 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aandeel van de minderheidsbelangen | \n | \n416 | \n-952 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANDEEL TOE TE SCHRIJVEN AAN EIGENAREN VAN DE VENNOOTSCHAP | \n | \n-38.423 | \n10.723 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDE OPBRENGSTEN EN HET BEDRIJFSRESULTAAT WORDEN ALS VOLGT TOEGEWEZEN PER GEOGRAFISCH SEGMENT
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \nOMZET | \nBEDRIJFSRESULTAAT | \nOMZET | \nBEDRIJFSRESULTAAT | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n31.12.2023 | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n | \n106.691 | \n15.797 | \n279.129 | \n88.599 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n | \n23.343 | \n6.190 | \n30.019 | \n1.573 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n | \n55.179 | \n-29.459 | \n45.432 | \n-49.014 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n3.449 | \n-1.781 | \n20.993 | \n-12.155 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Polen | \n | \n722 | \n1.125 | \n1.224 | \n-598 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Spanje | \n | \n | \n-300 | \n580 | \n163 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verenigd Koninkrijk | \n | \n436 | \n-3.412 | \n | \n-5.563 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL GECONSOLIDEERD | \n | \n189.820 | \n-11.840 | \n377.377 | \n23.005 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nSAMENVATTING VAN DE GECONSOLIDEERDE BELANS (INTERNE VISIE)
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n| INTERN GECONSOLIDEERD OVERZICHT VAN DE FINANCI\u00cbLE POSITIE | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| VASTE ACTIVA | \n | \n242.962 | \n258.956 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immateri\u00eble en materi\u00eble vaste activa | \n | \n5.118 | \n5.479 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Activa opgenomen als gebruiksrecht | \n | \n9.017 | \n9.937 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vastgoedbeleggingen | \n | \n124.902 | \n133.520 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Deelnemingen en voorschotten aan joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \n | \n74.510 | \n70.728 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Uitgestelde belastingvorderingen | \n | \n18.716 | \n27.008 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige vaste activa | \n | \n10.698 | \n12.284 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| VLOTTENDE ACTIVA | \n | \n1.833.032 | \n1.840.242 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorraden | \n | \n1.538.276 | \n1.360.703 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Handelsvorderingen | \n | \n32.189 | \n24.309 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Contractactiva | \n | \n19.875 | \n45.128 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Fiscale vorderingen en overige vlottende activa | \n | \n77.390 | \n88.252 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten aan joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \n | \n8.264 | \n6.588 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Geldmiddelen en kasequivalenten | \n | \n157.039 | \n315.262 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL ACTIVA | \n | \n2.075.994 | \n2.099.198 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL EIGEN VERMOGEN | \n(\u2018000) EUR | \n500.793 | \n572.644 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| LANGLOPENDE VERPLICHTINGEN | \n | \n973.091 | \n847.078 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Financi\u00eble schulden | \n | \n943.790 | \n824.153 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Uitgestelde belastingschulden | \n | \n24.125 | \n22.358 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige langlopende verplichtingen | \n | \n5.176 | \n567 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| KORTLOPENDE VERPLICHTINGEN | \n | \n602.110 | \n679.476 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Financi\u00eble schulden | \n | \n261.724 | \n318.445 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Handelsschulden | \n | \n93.735 | \n113.780 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Contract verplichtingen | \n | \n87.452 | \n61.470 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Fiscale schulden en overige kortlopende verplichtingen | \n | \n145.673 | \n168.699 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten van joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \n | \n13.527 | \n17.083 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL EIGEN VERMOGEN EN VERPLICHTINGEN | \n | \n2.075.994 | \n2.099.198 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nPER 31 DECEMBER 2023
\n\n
\n\n\n| ELEMENTEN VAN DE FINANCI\u00cbLE | \n(\u2018000) EUR | \nSEGMENT VASTE | \nSEGMENT VLOTTENDE | \nNIET-TOEGEWEZEN | \nGECONSOLIDEERD | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| POSITIE | \n | \nACTIVA | \nACTIVA | \nELEMENTEN \u00b9 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n | \n12.586 | \n1.146.569 | \n | \n1.159.155 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n | \n27.059 | \n221.389 | \n | \n248.448 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n | \n38.611 | \n206.937 | \n | \n245.548 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n | \n37.863 | \n | \n37.863 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Polen | \n | \n58 | \n119.866 | \n | \n119.924 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Spanje | \n | \n309 | \n29.701 | \n | \n30.010 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verenigd Koninkrijk | \n | \n60.434 | \n-16.897 | \n | \n43.537 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Niet-toegerekende posten 1 | \n | \n | \n | \n191.509 | \n191.509 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL ACTIVA | \n | \n139.057 | \n1.745.428 | \n191.509 | \n2.075.994 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n| ELEMENTEN VAN DE FINANCI\u00cbLE | \n(\u2018000) EUR | \nSECTORI\u00cbLE PASSIVA | \nNIET-TOEGEWEZEN | \nGECONSOLIDEERD | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| POSITIE | \n | \n | \nELEMENTEN \u00b9 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n | \n959.987 | \n | \n959.987 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n | \n153.731 | \n | \n153.731 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n | \n192.885 | \n | \n192.885 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n58.048 | \n | \n58.048 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Polen | \n | \n118.242 | \n | \n118.242 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Spanje | \n | \n5.554 | \n | \n5.554 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verenigd Koninkrijk | \n | \n50.930 | \n | \n50.930 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Niet-toegerekende posten 1 | \n | \n | \n35.824 | \n35.824 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL DER PASSIVA | \n | \n1.539.377 | \n35.824 | \n1.575.201 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nPER 31 DECEMBER 2022
\n\n
\n\n\n| ELEMENTEN VAN DE FINANCI\u00cbLE | \n(\u2018000) EUR | \nSEGMENT VASTE | \nSEGMENT VLOTTENDE | \nNIET-TOEGEWEZEN | \nGECONSOLIDEERD | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| POSITIE | \n | \nACTIVA | \nACTIVA | \nELEMENTEN \u00b9 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n | \n13.481 | \n994.168 | \n | \n1.007.649 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n | \n28.017 | \n201.771 | \n | \n229.788 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n | \n44.982 | \n237.635 | \n | \n282.617 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n2 | \n44.369 | \n | \n44.371 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Polen | \n | \n29 | \n82.317 | \n | \n82.346 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Spanje | \n | \n383 | \n27.163 | \n | \n27.546 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verenigd Koninkrijk | \n | \n62.065 | \n3.550 | \n | \n65.615 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Niet-toegerekende posten 1 | \n | \n | \n | \n359.265 | \n359.265 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL ACTIVA | \n | \n148.959 | \n1.590.974 | \n359.265 | \n2.099.198 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n| ELEMENTEN VAN DE FINANCI\u00cbLE | \n(\u2018000) EUR | \nSECTORI\u00cbLE PASSIVA | \nNIET-TOEGEWEZEN | \nGECONSOLIDEERD | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| POSITIE | \n | \n | \nELEMENTEN \u00b9 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n | \n973.358 | \n | \n973.358 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n | \n128.411 | \n | \n128.411 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n | \n198.079 | \n | \n198.079 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n59.144 | \n | \n59.144 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Polen | \n | \n66.454 | \n | \n66.454 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Spanje | \n | \n5.949 | \n | \n5.949 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verenigd Koninkrijk | \n | \n52.227 | \n | \n52.227 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Niet-toegerekende posten 1 | \n | \n | \n42.932 | \n42.932 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL DER PASSIVA | \n | \n1.483.622 | \n42.932 | \n1.526.554 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n(1) Niet-toegewezen posten: Activa: Uitgestelde belastingvorderingen - Overige financi\u00eble vaste activa - Overige vaste
\nactiva - Fiscale vorderingen - Overige financi\u00eble vlottende activa - Cash en kasequivalenten - Verplichtingen:
\nVerplichtingen uit hoofde van personeelsbeloningen \u2013 Voorzieningen \u2013 Uitgestelde belastingverplichtingen \u2013
\nBelastingverplichtingen \u2013 Afgeleide financi\u00eble instrumenten..
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nOm een beeld te krijgen van de omvang van de portfolio van projecten in ontwikkeling per geografisch segment, moeten
\nzowel de voorraden als de vastgoedbeleggingen in aanmerking worden genomen, aangezien die laatste verhuurde
\ngoederen bevatten die zijn verworven met het oog op herontwikkeling.
\n
\n\n
\n\n\n| VOORRADEN EN VASTGOEDBELEGGINGEN EUR (\u2018000) | \nKantoren | \nResidentieel | \nVerkaveling | \n31.12.2023 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n390.971 | \n355.952 | \n71.690 | \n818.613 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n26.441 | \n211.674 | \n | \n238.114 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n217.538 | \n53.029 | \n | \n270.567 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n111.617 | \n | \n111.617 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Polen | \n38.978 | \n104.121 | \n | \n143.099 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Spanje | \n | \n20.912 | \n | \n20.912 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verenigd Koninkrijk | \n60.255 | \n | \n | \n60.255 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL VOORRADEN EN VASTGOEDBELEGGINGEN | \n734.183 | \n857.305 | \n71.690 | \n1.663.178 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n| VOORRADEN EN VASTGOEDBELEGGINGEN EUR (\u2018000) | \nKantoren | \nResidentieel | \nVerkaveling | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n352.681 | \n306.298 | \n80.192 | \n739.171 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n27.625 | \n151.098 | \n | \n178.723 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n220.397 | \n59.922 | \n | \n280.319 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n112.465 | \n | \n112.465 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Polen | \n38.739 | \n65.463 | \n | \n104.202 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Spanje | \n | \n18.254 | \n | \n18.254 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verenigd Koninkrijk | \n61.089 | \n | \n | \n61.089 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL VOORRADEN EN VASTGOEDBELEGGINGEN | \n700.531 | \n713.500 | \n80.192 | \n1.494.223 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe belangrijkste bewegingen in de voorraden en vastgoedbeleggingen zijn toe te schrijven aan de verdere ontwikkeling
\nvan alle projecten in de portfolio met als voornaamste bewegingen afkomstig van Tielt en O\u2019Sea in Belgi\u00eb, Granaria in
\nPolen en Saint Antoine in Frankrijk en van de acquisitie van Gasperich in Luxemburg.
\nAANSLUITINGSTABEL
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n | \n31.12.2023 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \nSegment | \nAanpassingen | \nGepubliceerde | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \ninformatie | \n | \ninformatie | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Omzet | \n | \n189.820 | \n-37.205 | \n152.615 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bedrijfsresultaat | \n | \n-11.840 | \n-11.533 | \n-23.373 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Balanstotaal | \n | \n2.075.994 | \n-347.705 | \n1.728.289 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nVoor de gesegmenteerde informatie worden de joint ventures geconsolideerd volgens de proportionele methode. De
\naanpassingen vloeien voort uit de toepassing van IFRS 11, die resulteert in de consolidatie van joint ventures en
\ngeassocieerde ondernemingen volgens de vermogensmutatiemethode.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfEntitysReportableSegmentsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag223": {
"value": "\n
\n\n2) Omzet
\nDe Groep haalt haar inkomsten uit commerci\u00eble contracten voor de overdracht van goederen en diensten hoofdzakelijk in
\nde volgende inkomstencategorie\u00ebn:
\n\n
\n\n\n| Uitsplitsing per project type en per geografische zone | \nEUR (000) | \nKantoren | \nResidentieel | \nVerkaveling | \n31.12.2023 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n | \n7.218 | \n75.372 | \n6.031 | \n88.621 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n | \n859 | \n14.134 | \n | \n14.993 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n | \n350 | \n43.609 | \n | \n43.959 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n | \n3.449 | \n | \n3.449 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Polen | \n | \n | \n722 | \n | \n722 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Spanje | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verenigd Koninkrijk | \n | \n871 | \n | \n | \n871 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Totaal | \n | \n9.298 | \n137.286 | \n6.031 | \n152.615 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n| Uitsplitsing per project type en per geografische zone | \nEUR (000) | \nKantoren | \nResidentieel | \nVerkaveling | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n | \n57.409 | \n64.256 | \n7.758 | \n129.423 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n | \n1.616 | \n21.692 | \n | \n23.308 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n | \n35 | \n52.087 | \n | \n52.122 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n | \n20.993 | \n | \n20.993 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Polen | \n | \n334 | \n483 | \n | \n817 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Spanje | \n | \n | \n565 | \n | \n565 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Totaal | \n | \n59.394 | \n160.076 | \n7.758 | \n227.228 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nVoor Belgi\u00eb worden de inkomsten voornamelijk gegenereerd door Lalys, O'Sea, Barchon en St Roch voor residenti\u00eble
\nprojecten en door Guimard voor kantoren, terwijl de inkomsten voor Duitsland door Eden, voor Luxemburg door Canal en
\nvoor Frankrijk door verschillende kleinere residenti\u00eble projecten worden gegenereerd. De inkomsten uit residenti\u00eble
\nprojecten zijn lager, voornamelijk doordat er minder projecten in verkoop zijn door de lagere vergunningsactiviteit van de
\nafgelopen jaren.De inkomsten uit kantoorprojecten zijn lager, voornamelijk door beperkte kantoortransacties in 2023.
\nUitgesplitst volgens deze verschillende erkenningsprincipes zien de verkopen er als volg uit:
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n'Tijdstip van opbrengsten | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \nTijdstip | \nProgressief | \n31.12.2023 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kantoor | \n | \n8.439 | \n859 | \n9.298 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RESIDENTIEEL | \n | \n722 | \n136.564 | \n137.286 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Wooneenheid van een project - Wet Breyne of gelijkwaardig | \n | \n | \n136.564 | \n136.564 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Wooneenheid van een project - Andere | \n | \n722 | \n | \n722 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| VERKAVELINGEN | \n | \n6.031 | \n | \n6.031 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTALE OMZET | \n | \n15.192 | \n137.423 | \n152.615 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n'Tijdstip van opbrengsten | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \nTijdstip | \nProgressief | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| KANTOREN | \n | \n20.901 | \n38.493 | \n59.394 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RESIDENTIEEL | \n | \n483 | \n159.593 | \n160.076 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Wooneenheid van een project - Wet Breyne of gelijkwaardig | \n | \n | \n159.593 | \n159.593 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Wooneenheid van een project - Andere | \n | \n483 | \n | \n483 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| VERKAVELINGEN | \n | \n7.758 | \n | \n7.758 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTALE OMZET | \n | \n29.142 | \n198.086 | \n227.228 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe verkoop van Guimard werd erkend als een \u2018overdracht op een bepaald tijdstip\u2019.
\nDe transactieprijs met betrekking tot prestatieverplichtingen die op 31 december 2023 niet of gedeeltelijk gerealiseerd
\nwaren, bedroeg 92 MEUR.
\nDit heeft voornamelijk betrekking op de verkoop van wooneenheden waarvan de bouw in volle gang is (voor de totale
\nwaarde of het niet-opgenomen deel op basis van de voortgang van de afwerking), net als de verkoop van kantoren waarvan
\nde contractanalyse geacht werd ervan uit te gaan dat aan de opnamecriteria overeenkomstig IFRS 15 was voldaan. (2022:
\nkantoorgebouw Commerce 46)
\nHet management van de Groep schat dat 72% van de per 31 december 2023 aan deze uitstaande prestatieverplichtingen
\ntoegerekende prijs in het boekjaar 2024 als opbrengsten zal worden opgenomen.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n3) Huurinkomsten
\nEen uitsplitsing per geografisch segment van de huuropbrengst van vastgoedbeleggingen geeft het volgende resultaat:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n | \n440 | \n4.562 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n | \n1.447 | \n2.837 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n50 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n | \n1.827 | \n1.679 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL HUURINKOMSTEN | \n | \n3.763 | \n9.078 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nVooral de projecten Rueil Malmaison in Frankrijk en Thomas in Luxemburg dragen hieraan bij. Het project Isala genereert
\nniet langer huurinkomsten en werd eind 2022 overgedragen naar de voorraden.
\nDe leaseperiodes hangen af van de overeenkomsten inzake vastgoedbeleggingen en bedragen voor de lopende
\ncontracten van drie tot tien jaar.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfRevenueExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag225": {
"value": "\n2) Omzet
\nDe Groep haalt haar inkomsten uit commerci\u00eble contracten voor de overdracht van goederen en diensten hoofdzakelijk in
\nde volgende inkomstencategorie\u00ebn:
\n\n
\n\n\n| Uitsplitsing per project type en per geografische zone | \nEUR (000) | \nKantoren | \nResidentieel | \nVerkaveling | \n31.12.2023 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n | \n7.218 | \n75.372 | \n6.031 | \n88.621 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n | \n859 | \n14.134 | \n | \n14.993 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n | \n350 | \n43.609 | \n | \n43.959 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n | \n3.449 | \n | \n3.449 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Polen | \n | \n | \n722 | \n | \n722 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Spanje | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verenigd Koninkrijk | \n | \n871 | \n | \n | \n871 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Totaal | \n | \n9.298 | \n137.286 | \n6.031 | \n152.615 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n| Uitsplitsing per project type en per geografische zone | \nEUR (000) | \nKantoren | \nResidentieel | \nVerkaveling | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n | \n57.409 | \n64.256 | \n7.758 | \n129.423 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n | \n1.616 | \n21.692 | \n | \n23.308 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n | \n35 | \n52.087 | \n | \n52.122 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n | \n20.993 | \n | \n20.993 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Polen | \n | \n334 | \n483 | \n | \n817 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Spanje | \n | \n | \n565 | \n | \n565 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Totaal | \n | \n59.394 | \n160.076 | \n7.758 | \n227.228 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nVoor Belgi\u00eb worden de inkomsten voornamelijk gegenereerd door Lalys, O'Sea, Barchon en St Roch voor residenti\u00eble
\nprojecten en door Guimard voor kantoren, terwijl de inkomsten voor Duitsland door Eden, voor Luxemburg door Canal en
\nvoor Frankrijk door verschillende kleinere residenti\u00eble projecten worden gegenereerd. De inkomsten uit residenti\u00eble
\nprojecten zijn lager, voornamelijk doordat er minder projecten in verkoop zijn door de lagere vergunningsactiviteit van de
\nafgelopen jaren.De inkomsten uit kantoorprojecten zijn lager, voornamelijk door beperkte kantoortransacties in 2023.
\nUitgesplitst volgens deze verschillende erkenningsprincipes zien de verkopen er als volg uit:
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n'Tijdstip van opbrengsten | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \nTijdstip | \nProgressief | \n31.12.2023 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kantoor | \n | \n8.439 | \n859 | \n9.298 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RESIDENTIEEL | \n | \n722 | \n136.564 | \n137.286 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Wooneenheid van een project - Wet Breyne of gelijkwaardig | \n | \n | \n136.564 | \n136.564 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Wooneenheid van een project - Andere | \n | \n722 | \n | \n722 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| VERKAVELINGEN | \n | \n6.031 | \n | \n6.031 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTALE OMZET | \n | \n15.192 | \n137.423 | \n152.615 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n'Tijdstip van opbrengsten | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \nTijdstip | \nProgressief | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| KANTOREN | \n | \n20.901 | \n38.493 | \n59.394 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RESIDENTIEEL | \n | \n483 | \n159.593 | \n160.076 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Wooneenheid van een project - Wet Breyne of gelijkwaardig | \n | \n | \n159.593 | \n159.593 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Wooneenheid van een project - Andere | \n | \n483 | \n | \n483 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| VERKAVELINGEN | \n | \n7.758 | \n | \n7.758 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTALE OMZET | \n | \n29.142 | \n198.086 | \n227.228 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe verkoop van Guimard werd erkend als een \u2018overdracht op een bepaald tijdstip\u2019.
\nDe transactieprijs met betrekking tot prestatieverplichtingen die op 31 december 2023 niet of gedeeltelijk gerealiseerd
\nwaren, bedroeg 92 MEUR.
\nDit heeft voornamelijk betrekking op de verkoop van wooneenheden waarvan de bouw in volle gang is (voor de totale
\nwaarde of het niet-opgenomen deel op basis van de voortgang van de afwerking), net als de verkoop van kantoren waarvan
\nde contractanalyse geacht werd ervan uit te gaan dat aan de opnamecriteria overeenkomstig IFRS 15 was voldaan. (2022:
\nkantoorgebouw Commerce 46)
\nHet management van de Groep schat dat 72% van de per 31 december 2023 aan deze uitstaande prestatieverplichtingen
\ntoegerekende prijs in het boekjaar 2024 als opbrengsten zal worden opgenomen.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n19) Contractactiva
\nDe activa uit hoofde van contracten, die voortvloeien uit de toepassing van IFRS 15, hebben betrekking op de volgende
\noperationele segmenten:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n | \n1.615 | \n5.493 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n | \n | \n1.867 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n | \n20.865 | \n25.755 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n | \n9.033 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL CONTRACTACTIVA | \n | \n22.480 | \n42.148 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOESTAND OP 1 JANUARI | \n | \n42.148 | \n117.953 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Toevoegingen | \n | \n13.914 | \n4.952 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kortingen | \n | \n-33.582 | \n-80.757 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WIJZIGINGEN VAN DE PERIODE | \n | \n-19.668 | \n-75.805 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOESTAND OP 31 DECEMBER 2023 / 31 DECEMBER 2022 | \n | \n22.480 | \n42.148 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nActiva uit hoofde van onderhanden projecten in opdracht van derden omvatten de bedragen waarop de entiteit recht heeft
\nin ruil voor goederen of diensten die zij reeds voor een klant heeft geleverd, maar waarvoor de betaling nog niet is
\nverschuldigd of afhankelijk is van de vervulling van een specifieke voorwaarde die in het contract is vastgelegd. Wanneer
\neen bedrag opeisbaar wordt, wordt het overgeboekt naar de debiteurenrekening. Een handelsvordering wordt opgenomen
\nzodra de entiteit een onvoorwaardelijk recht heeft om een betaling te innen. Dat onvoorwaardelijke recht bestaat vanaf het
\ntijdstip waarop de betaling verschuldigd wordt.
\nHandelsvorderingen, andere vorderingen en activa uit hoofde van onderhanden projecten in opdracht van derden worden
\neveneens onderworpen aan een onderzoek op bijzondere waardevermindering overeenkomstig de bepalingen van IFRS
\n9 inzake verwachte kredietverliezen. Dat onderzoek wijst niet op een significante potenti\u00eble impact, aangezien de
\ncontractactiva (en de bijbehorende vorderingen) over het algemeen gedekt zijn door de onderliggende activa die het over
\nte dragen gebouw vertegenwoordigen.
\nPer 31 december 2023 is de verandering in contractactiva voornamelijk het gevolg van de gedaalde operationele activiteit
\nin Frankrijk en Duitsland.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n26) Contract verplichtingen
\nDe verplichtingen uit hoofde van contracten die voortvloeien uit de toepassing van IFRS 15 hebben betrekking op de
\nvolgende operationele segmenten:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n | \n12.130 | \n10.254 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n | \n8.607 | \n7.778 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n | \n2.670 | \n4.987 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Polen | \n | \n58.142 | \n28.466 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Spanje | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL CONTRACT VERPLICHTINGEN | \n | \n81.549 | \n51.485 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe toename van de verplichtingen uit hoofde van contracten is voornamelijk toe te schrijven aan Liewen in Luxemburg.
\nVerplichtingen uit hoofde van contracten omvatten bedragen die door de entiteit zijn ontvangen als vergoeding voor
\ngoederen of diensten die nog niet aan de klant zijn geleverd. Verplichtingen uit hoofde van contracten worden afgewikkeld
\ndoor \u2018toekomstige\u2019 opname van de inkomsten wanneer aan de IFRS 15-criteria voor de opname van opbrengsten is
\nvoldaan.
\nAlle bedragen die zijn opgenomen in de verplichtingen uit hoofde van contracten hebben betrekking op residenti\u00eble
\nactiviteiten waarvoor de inkomsten worden verwerkt in de tijd, behalve voor het project Granaria in Polen waar de
\ninkomsten worden opgenomen bij oplevering, waardoor er dus discrepanties ontstaan tussen de betalingen en de
\nverwezenlijking van de baten.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfRevenueFromContractsWithCustomersExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag226": {
"value": "\n
\n\n4) Andere bedrijfsopbrengsten
\n
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige opbrengsten | \n | \n6.465 | \n7.569 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL OVERIGE BEDRIJFSOPBRENGSTEN | \n | \n6.465 | \n7.569 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe daling tegenover vorig boekjaar is voornamelijk het gevolg van minder invorderingen van belastingen en inhoudingen
\nen diverse herfactureringen.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n
\n
\nOVERIGE OPERATIONELE KOSTEN
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Diensten en diverse goederen | \n | \n-8.268 | \n-12.716 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige exploitatiekosten | \n | \n-2.423 | \n-3.767 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorzieningen | \n | \n278 | \n-1.003 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL OVERIGE OPERATIONELE KOSTEN | \n | \n-10.413 | \n-17.486 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nHoofdbestanddelen van diensten en andere goederen:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Huurkosten van de maatschappelijke zetels | \n | \n-2.762 | \n-2.812 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bezoldiging van derden, omvattend meer bepaald de honoraria betaald aan derden | \n | \n-2.574 | \n-2.169 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige diensten en diverse goederen waaronder de leveringen aan de onderneming, de reclame-, onderhouds- en herstellingskosten op | \n-2.931 | \n-7.735 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| projecten bestemd voor verkoop of in afwachting van ontwikkeling | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL DIENSTEN EN DIVERSE GOEDEREN | \n | \n-8.268 | \n-12.716 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe daling van de overige diensten en goederen is voornamelijk te wijten aan de daling van de marketingkosten en de
\nvermindering van de overheadkosten als gevolg van de sluiting van Immobel Capital Partners en de herstructurering van
\nImmobel France.
\n\nBedrag van de tijdens het jaar aan KPMG Company auditors B.V./S.R.L. en zijn netwerk toegekende vergoedingen:
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ereloon van de commissaris binnen de Groep (Belgi\u00eb) | \n | \n-335 | \n-313 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ereloon van de Commissaris voor buitengewone presentaties of bijzondere opdrachten binnen de groep (Belgi\u00eb) | \n | \n-25 | \n-118 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Andere controle opdrachten | \n | \n-25 | \n-92 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Overige opdrachten buiten het domein van de gewone commissarisopdracht | \n | \n | \n-26 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ereloon van de commissaris binnen de Groep (Buitenland) | \n | \n-241 | \n-227 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Totaal | \n | \n-601 | \n-658 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe opdrachten buiten de auditopdracht werden goedgekeurd door het Audit & Risk Committee.
\n
\n\n\nBelangrijkste componenten van de schommelingen in de voorzieningen:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorzieningen in verband met omzet | \n | \n-334 | \n270 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige voorzieningen | \n | \n56 | \n733 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL VARIATIES IN VOORZIENINGEN | \n | \n-278 | \n1.003 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Toevoeging | \n | \n1.623 | \n1.834 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gebruik en correctieboeking | \n | \n-1.901 | \n-831 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherOperatingIncomeExpenseExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag227": {
"value": "\n4) Andere bedrijfsopbrengsten
\n
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige opbrengsten | \n | \n6.465 | \n7.569 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL OVERIGE BEDRIJFSOPBRENGSTEN | \n | \n6.465 | \n7.569 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe daling tegenover vorig boekjaar is voornamelijk het gevolg van minder invorderingen van belastingen en inhoudingen
\nen diverse herfactureringen.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherOperatingIncomeExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag228": {
"value": "\n
\n\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n
\n\n
5) Kostprijs van de omzet
\n
Uitgesplitst per geografisch segment is de kostprijs van de omzet als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n | \n-75.479 | \n-103.813 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n | \n-13.710 | \n-22.341 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n | \n-41.073 | \n-49.986 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n-6.340 | \n-32.174 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Polen | \n | \n-627 | \n-226 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Spanje | \n | \n-168 | \n-175 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verenigd Koninkrijk | \n | \n-34 | \n-151 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTALE KOSTPRIJS VAN DE OMZET | \n | \n-137.430 | \n-208.866 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
Voor Belgi\u00eb wordt de kostprijs van de omzet voornamelijk gegenereerd door Lalys, O\u2019Sea, Barchon, St Roch en Guimard,
\n
terwijl hij voor Duitsland door Eden, voor Luxemburg door Canal en voor Frankrijk door andere residenti\u00eble projecten wordt
\n
gegenereerd. De kostprijs van de omzet voor residenti\u00eble projecten is lager, voornamelijk omdat er minder projecten in
\n
verkoop zijn door de lagere vergunningsactiviteit van de afgelopen jaren.
\n
\n\n\n
\n
\n6) Administratiekosten
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Personeelkosten | \n | \n-10.464 | \n-16.939 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen en bijzondere waardeverminderingen op activa | \n | \n-30.911 | \n-50.078 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige bedrijfskosten | \n | \n-10.413 | \n-17.486 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL ADMINISTRATIEKOSTEN | \n | \n-51.788 | \n-84.503 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nAlgemeen gesteld zijn de administratiekosten gedaald dankzij kostenbesparingen, en dan voornamelijk voor
\npersoneelskosten en een betere toekenning van managementvergoedingen aan projectkosten.
\nDe totale administratiekosten omvatten ook de niet-terugkerend kosten die verband houden met de sluiting van Immobel
\nCapital Partners (5,5 MEUR) en de herstructurering van Immobel France (4,7 MEUR).
\n\nPERSONEELSKOSTEN
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bezoldigingen en vergoedingen van het personeel en van de Leden van het Uitvoerend Comit\u00e9 | \n | \n-26.866 | \n-37.063 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gekapitaliseerde opvolgingskosten van projecten opgenomen onder de voorraden | \n | \n18.925 | \n24.572 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Sociale lasten | \n | \n-2.698 | \n-3.368 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Pensioenkosten | \n | \n152 | \n-80 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Andere | \n | \n23 | \n-1.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL PERSONEELSKOSTEN | \n | \n-10.464 | \n-16.939 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe daling van de personeelskosten is voornamelijk het gevolg van de sluiting van Immobel Capital Partners en de
\nherstructurering van Immobel France, waardoor het aantal voltijdse werknemers daalde van 195 naar 145.
\n
\n\n\n\n\n
\n\nAFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP ACTIVA
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bijzondere waardevermindering van Goodwill | \n | \n | \n-43.789 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen op immateri\u00eble en materi\u00eble vaste activa, en vastgoedbeleggingen | \n | \n-4.890 | \n-6.161 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op vastgoedbeleggingen | \n | \n-20.000 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op voorraden | \n | \n-6.008 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op handelsvorderingen | \n | \n-13 | \n-128 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP ACTIVA | \n | \n-30.911 | \n-50.078 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nIn 2022 was de toename van de totale waardevermindering en bijzondere waardevermindering op activa voornamelijk het
\ngevolg van de afschrijving van goodwill in verband met de acquisitie van Nafilyan & Partners in 2019. Dit was een reactie
\nop de beslissing van het management om zich meer te richten op de ontwikkeling van grote gemengde projecten en
\nkantoren in Frankrijk dan op kleine woonprojecten. In 2023 is de totale waardevermindering en bijzondere
\nwaardevermindering op activa voornamelijk toe te schrijven aan de bijzondere waardevermindering van Rueil Malmaison
\nen de afwaardering van Franse residenti\u00eble projecten.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n
\n\n
\n\n
\n\n
\n
\nOVERIGE OPERATIONELE KOSTEN
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Diensten en diverse goederen | \n | \n-8.268 | \n-12.716 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige exploitatiekosten | \n | \n-2.423 | \n-3.767 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorzieningen | \n | \n278 | \n-1.003 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL OVERIGE OPERATIONELE KOSTEN | \n | \n-10.413 | \n-17.486 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nHoofdbestanddelen van diensten en andere goederen:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Huurkosten van de maatschappelijke zetels | \n | \n-2.762 | \n-2.812 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bezoldiging van derden, omvattend meer bepaald de honoraria betaald aan derden | \n | \n-2.574 | \n-2.169 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige diensten en diverse goederen waaronder de leveringen aan de onderneming, de reclame-, onderhouds- en herstellingskosten op | \n-2.931 | \n-7.735 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| projecten bestemd voor verkoop of in afwachting van ontwikkeling | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL DIENSTEN EN DIVERSE GOEDEREN | \n | \n-8.268 | \n-12.716 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe daling van de overige diensten en goederen is voornamelijk te wijten aan de daling van de marketingkosten en de
\nvermindering van de overheadkosten als gevolg van de sluiting van Immobel Capital Partners en de herstructurering van
\nImmobel France.
\n\nBedrag van de tijdens het jaar aan KPMG Company auditors B.V./S.R.L. en zijn netwerk toegekende vergoedingen:
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ereloon van de commissaris binnen de Groep (Belgi\u00eb) | \n | \n-335 | \n-313 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ereloon van de Commissaris voor buitengewone presentaties of bijzondere opdrachten binnen de groep (Belgi\u00eb) | \n | \n-25 | \n-118 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Andere controle opdrachten | \n | \n-25 | \n-92 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Overige opdrachten buiten het domein van de gewone commissarisopdracht | \n | \n | \n-26 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ereloon van de commissaris binnen de Groep (Buitenland) | \n | \n-241 | \n-227 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Totaal | \n | \n-601 | \n-658 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe opdrachten buiten de auditopdracht werden goedgekeurd door het Audit & Risk Committee.
\n
\n\n\nBelangrijkste componenten van de schommelingen in de voorzieningen:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorzieningen in verband met omzet | \n | \n-334 | \n270 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige voorzieningen | \n | \n56 | \n733 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL VARIATIES IN VOORZIENINGEN | \n | \n-278 | \n1.003 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Toevoeging | \n | \n1.623 | \n1.834 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gebruik en correctieboeking | \n | \n-1.901 | \n-831 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfExpensesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag230": {
"value": "\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n
\n\n
5) Kostprijs van de omzet
\n
Uitgesplitst per geografisch segment is de kostprijs van de omzet als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n | \n-75.479 | \n-103.813 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n | \n-13.710 | \n-22.341 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n | \n-41.073 | \n-49.986 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n-6.340 | \n-32.174 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Polen | \n | \n-627 | \n-226 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Spanje | \n | \n-168 | \n-175 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verenigd Koninkrijk | \n | \n-34 | \n-151 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTALE KOSTPRIJS VAN DE OMZET | \n | \n-137.430 | \n-208.866 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
Voor Belgi\u00eb wordt de kostprijs van de omzet voornamelijk gegenereerd door Lalys, O\u2019Sea, Barchon, St Roch en Guimard,
\n
terwijl hij voor Duitsland door Eden, voor Luxemburg door Canal en voor Frankrijk door andere residenti\u00eble projecten wordt
\n
gegenereerd. De kostprijs van de omzet voor residenti\u00eble projecten is lager, voornamelijk omdat er minder projecten in
\n
verkoop zijn door de lagere vergunningsactiviteit van de afgelopen jaren.
\n
\n\n\n
\n
\n6) Administratiekosten
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Personeelkosten | \n | \n-10.464 | \n-16.939 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen en bijzondere waardeverminderingen op activa | \n | \n-30.911 | \n-50.078 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige bedrijfskosten | \n | \n-10.413 | \n-17.486 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL ADMINISTRATIEKOSTEN | \n | \n-51.788 | \n-84.503 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nAlgemeen gesteld zijn de administratiekosten gedaald dankzij kostenbesparingen, en dan voornamelijk voor
\npersoneelskosten en een betere toekenning van managementvergoedingen aan projectkosten.
\nDe totale administratiekosten omvatten ook de niet-terugkerend kosten die verband houden met de sluiting van Immobel
\nCapital Partners (5,5 MEUR) en de herstructurering van Immobel France (4,7 MEUR).
\n\nPERSONEELSKOSTEN
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bezoldigingen en vergoedingen van het personeel en van de Leden van het Uitvoerend Comit\u00e9 | \n | \n-26.866 | \n-37.063 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gekapitaliseerde opvolgingskosten van projecten opgenomen onder de voorraden | \n | \n18.925 | \n24.572 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Sociale lasten | \n | \n-2.698 | \n-3.368 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Pensioenkosten | \n | \n152 | \n-80 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Andere | \n | \n23 | \n-1.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL PERSONEELSKOSTEN | \n | \n-10.464 | \n-16.939 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe daling van de personeelskosten is voornamelijk het gevolg van de sluiting van Immobel Capital Partners en de
\nherstructurering van Immobel France, waardoor het aantal voltijdse werknemers daalde van 195 naar 145.
\n
\n\n\n\n\n
\n\nAFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP ACTIVA
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bijzondere waardevermindering van Goodwill | \n | \n | \n-43.789 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen op immateri\u00eble en materi\u00eble vaste activa, en vastgoedbeleggingen | \n | \n-4.890 | \n-6.161 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op vastgoedbeleggingen | \n | \n-20.000 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op voorraden | \n | \n-6.008 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op handelsvorderingen | \n | \n-13 | \n-128 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP ACTIVA | \n | \n-30.911 | \n-50.078 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nIn 2022 was de toename van de totale waardevermindering en bijzondere waardevermindering op activa voornamelijk het
\ngevolg van de afschrijving van goodwill in verband met de acquisitie van Nafilyan & Partners in 2019. Dit was een reactie
\nop de beslissing van het management om zich meer te richten op de ontwikkeling van grote gemengde projecten en
\nkantoren in Frankrijk dan op kleine woonprojecten. In 2023 is de totale waardevermindering en bijzondere
\nwaardevermindering op activa voornamelijk toe te schrijven aan de bijzondere waardevermindering van Rueil Malmaison
\nen de afwaardering van Franse residenti\u00eble projecten.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n
\n\n
\n\n
\n
\nOVERIGE OPERATIONELE KOSTEN
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Diensten en diverse goederen | \n | \n-8.268 | \n-12.716 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige exploitatiekosten | \n | \n-2.423 | \n-3.767 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorzieningen | \n | \n278 | \n-1.003 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL OVERIGE OPERATIONELE KOSTEN | \n | \n-10.413 | \n-17.486 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nHoofdbestanddelen van diensten en andere goederen:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Huurkosten van de maatschappelijke zetels | \n | \n-2.762 | \n-2.812 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bezoldiging van derden, omvattend meer bepaald de honoraria betaald aan derden | \n | \n-2.574 | \n-2.169 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige diensten en diverse goederen waaronder de leveringen aan de onderneming, de reclame-, onderhouds- en herstellingskosten op | \n-2.931 | \n-7.735 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| projecten bestemd voor verkoop of in afwachting van ontwikkeling | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL DIENSTEN EN DIVERSE GOEDEREN | \n | \n-8.268 | \n-12.716 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe daling van de overige diensten en goederen is voornamelijk te wijten aan de daling van de marketingkosten en de
\nvermindering van de overheadkosten als gevolg van de sluiting van Immobel Capital Partners en de herstructurering van
\nImmobel France.
\n\nBedrag van de tijdens het jaar aan KPMG Company auditors B.V./S.R.L. en zijn netwerk toegekende vergoedingen:
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ereloon van de commissaris binnen de Groep (Belgi\u00eb) | \n | \n-335 | \n-313 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ereloon van de Commissaris voor buitengewone presentaties of bijzondere opdrachten binnen de groep (Belgi\u00eb) | \n | \n-25 | \n-118 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Andere controle opdrachten | \n | \n-25 | \n-92 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Overige opdrachten buiten het domein van de gewone commissarisopdracht | \n | \n | \n-26 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ereloon van de commissaris binnen de Groep (Buitenland) | \n | \n-241 | \n-227 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Totaal | \n | \n-601 | \n-658 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe opdrachten buiten de auditopdracht werden goedgekeurd door het Audit & Risk Committee.
\n
\n\n\nBelangrijkste componenten van de schommelingen in de voorzieningen:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorzieningen in verband met omzet | \n | \n-334 | \n270 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige voorzieningen | \n | \n56 | \n733 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL VARIATIES IN VOORZIENINGEN | \n | \n-278 | \n1.003 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Toevoeging | \n | \n1.623 | \n1.834 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gebruik en correctieboeking | \n | \n-1.901 | \n-831 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfExpensesByNatureExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag239": {
"value": "\n
\n
\n\n
5) Kostprijs van de omzet
\n
Uitgesplitst per geografisch segment is de kostprijs van de omzet als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n | \n-75.479 | \n-103.813 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n | \n-13.710 | \n-22.341 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n | \n-41.073 | \n-49.986 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n-6.340 | \n-32.174 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Polen | \n | \n-627 | \n-226 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Spanje | \n | \n-168 | \n-175 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verenigd Koninkrijk | \n | \n-34 | \n-151 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTALE KOSTPRIJS VAN DE OMZET | \n | \n-137.430 | \n-208.866 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
Voor Belgi\u00eb wordt de kostprijs van de omzet voornamelijk gegenereerd door Lalys, O\u2019Sea, Barchon, St Roch en Guimard,
\n
terwijl hij voor Duitsland door Eden, voor Luxemburg door Canal en voor Frankrijk door andere residenti\u00eble projecten wordt
\n
gegenereerd. De kostprijs van de omzet voor residenti\u00eble projecten is lager, voornamelijk omdat er minder projecten in
\n
verkoop zijn door de lagere vergunningsactiviteit van de afgelopen jaren.
\n
\n\n\n
\n
\n6) Administratiekosten
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Personeelkosten | \n | \n-10.464 | \n-16.939 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen en bijzondere waardeverminderingen op activa | \n | \n-30.911 | \n-50.078 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige bedrijfskosten | \n | \n-10.413 | \n-17.486 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL ADMINISTRATIEKOSTEN | \n | \n-51.788 | \n-84.503 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nAlgemeen gesteld zijn de administratiekosten gedaald dankzij kostenbesparingen, en dan voornamelijk voor
\npersoneelskosten en een betere toekenning van managementvergoedingen aan projectkosten.
\nDe totale administratiekosten omvatten ook de niet-terugkerend kosten die verband houden met de sluiting van Immobel
\nCapital Partners (5,5 MEUR) en de herstructurering van Immobel France (4,7 MEUR).
\n\nPERSONEELSKOSTEN
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bezoldigingen en vergoedingen van het personeel en van de Leden van het Uitvoerend Comit\u00e9 | \n | \n-26.866 | \n-37.063 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gekapitaliseerde opvolgingskosten van projecten opgenomen onder de voorraden | \n | \n18.925 | \n24.572 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Sociale lasten | \n | \n-2.698 | \n-3.368 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Pensioenkosten | \n | \n152 | \n-80 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Andere | \n | \n23 | \n-1.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL PERSONEELSKOSTEN | \n | \n-10.464 | \n-16.939 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe daling van de personeelskosten is voornamelijk het gevolg van de sluiting van Immobel Capital Partners en de
\nherstructurering van Immobel France, waardoor het aantal voltijdse werknemers daalde van 195 naar 145.
\n
\n\n\n\n\n
\n\nAFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP ACTIVA
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bijzondere waardevermindering van Goodwill | \n | \n | \n-43.789 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen op immateri\u00eble en materi\u00eble vaste activa, en vastgoedbeleggingen | \n | \n-4.890 | \n-6.161 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op vastgoedbeleggingen | \n | \n-20.000 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op voorraden | \n | \n-6.008 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op handelsvorderingen | \n | \n-13 | \n-128 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP ACTIVA | \n | \n-30.911 | \n-50.078 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nIn 2022 was de toename van de totale waardevermindering en bijzondere waardevermindering op activa voornamelijk het
\ngevolg van de afschrijving van goodwill in verband met de acquisitie van Nafilyan & Partners in 2019. Dit was een reactie
\nop de beslissing van het management om zich meer te richten op de ontwikkeling van grote gemengde projecten en
\nkantoren in Frankrijk dan op kleine woonprojecten. In 2023 is de totale waardevermindering en bijzondere
\nwaardevermindering op activa voornamelijk toe te schrijven aan de bijzondere waardevermindering van Rueil Malmaison
\nen de afwaardering van Franse residenti\u00eble projecten.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfCostOfSalesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag240": {
"value": "\n
\n
\n6) Administratiekosten
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Personeelkosten | \n | \n-10.464 | \n-16.939 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen en bijzondere waardeverminderingen op activa | \n | \n-30.911 | \n-50.078 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige bedrijfskosten | \n | \n-10.413 | \n-17.486 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL ADMINISTRATIEKOSTEN | \n | \n-51.788 | \n-84.503 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nAlgemeen gesteld zijn de administratiekosten gedaald dankzij kostenbesparingen, en dan voornamelijk voor
\npersoneelskosten en een betere toekenning van managementvergoedingen aan projectkosten.
\nDe totale administratiekosten omvatten ook de niet-terugkerend kosten die verband houden met de sluiting van Immobel
\nCapital Partners (5,5 MEUR) en de herstructurering van Immobel France (4,7 MEUR).
\n\nPERSONEELSKOSTEN
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bezoldigingen en vergoedingen van het personeel en van de Leden van het Uitvoerend Comit\u00e9 | \n | \n-26.866 | \n-37.063 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gekapitaliseerde opvolgingskosten van projecten opgenomen onder de voorraden | \n | \n18.925 | \n24.572 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Sociale lasten | \n | \n-2.698 | \n-3.368 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Pensioenkosten | \n | \n152 | \n-80 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Andere | \n | \n23 | \n-1.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL PERSONEELSKOSTEN | \n | \n-10.464 | \n-16.939 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe daling van de personeelskosten is voornamelijk het gevolg van de sluiting van Immobel Capital Partners en de
\nherstructurering van Immobel France, waardoor het aantal voltijdse werknemers daalde van 195 naar 145.
\n
\n\n\n\n\n
\n\nAFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP ACTIVA
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bijzondere waardevermindering van Goodwill | \n | \n | \n-43.789 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen op immateri\u00eble en materi\u00eble vaste activa, en vastgoedbeleggingen | \n | \n-4.890 | \n-6.161 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op vastgoedbeleggingen | \n | \n-20.000 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op voorraden | \n | \n-6.008 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op handelsvorderingen | \n | \n-13 | \n-128 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP ACTIVA | \n | \n-30.911 | \n-50.078 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nIn 2022 was de toename van de totale waardevermindering en bijzondere waardevermindering op activa voornamelijk het
\ngevolg van de afschrijving van goodwill in verband met de acquisitie van Nafilyan & Partners in 2019. Dit was een reactie
\nop de beslissing van het management om zich meer te richten op de ontwikkeling van grote gemengde projecten en
\nkantoren in Frankrijk dan op kleine woonprojecten. In 2023 is de totale waardevermindering en bijzondere
\nwaardevermindering op activa voornamelijk toe te schrijven aan de bijzondere waardevermindering van Rueil Malmaison
\nen de afwaardering van Franse residenti\u00eble projecten.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n\n
\n\n
\n
\nOVERIGE OPERATIONELE KOSTEN
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Diensten en diverse goederen | \n | \n-8.268 | \n-12.716 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige exploitatiekosten | \n | \n-2.423 | \n-3.767 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorzieningen | \n | \n278 | \n-1.003 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL OVERIGE OPERATIONELE KOSTEN | \n | \n-10.413 | \n-17.486 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nHoofdbestanddelen van diensten en andere goederen:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Huurkosten van de maatschappelijke zetels | \n | \n-2.762 | \n-2.812 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bezoldiging van derden, omvattend meer bepaald de honoraria betaald aan derden | \n | \n-2.574 | \n-2.169 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige diensten en diverse goederen waaronder de leveringen aan de onderneming, de reclame-, onderhouds- en herstellingskosten op | \n-2.931 | \n-7.735 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| projecten bestemd voor verkoop of in afwachting van ontwikkeling | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL DIENSTEN EN DIVERSE GOEDEREN | \n | \n-8.268 | \n-12.716 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe daling van de overige diensten en goederen is voornamelijk te wijten aan de daling van de marketingkosten en de
\nvermindering van de overheadkosten als gevolg van de sluiting van Immobel Capital Partners en de herstructurering van
\nImmobel France.
\n\nBedrag van de tijdens het jaar aan KPMG Company auditors B.V./S.R.L. en zijn netwerk toegekende vergoedingen:
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ereloon van de commissaris binnen de Groep (Belgi\u00eb) | \n | \n-335 | \n-313 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ereloon van de Commissaris voor buitengewone presentaties of bijzondere opdrachten binnen de groep (Belgi\u00eb) | \n | \n-25 | \n-118 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Andere controle opdrachten | \n | \n-25 | \n-92 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Overige opdrachten buiten het domein van de gewone commissarisopdracht | \n | \n | \n-26 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ereloon van de commissaris binnen de Groep (Buitenland) | \n | \n-241 | \n-227 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Totaal | \n | \n-601 | \n-658 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe opdrachten buiten de auditopdracht werden goedgekeurd door het Audit & Risk Committee.
\n
\n\n\nBelangrijkste componenten van de schommelingen in de voorzieningen:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorzieningen in verband met omzet | \n | \n-334 | \n270 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige voorzieningen | \n | \n56 | \n733 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL VARIATIES IN VOORZIENINGEN | \n | \n-278 | \n1.003 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Toevoeging | \n | \n1.623 | \n1.834 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gebruik en correctieboeking | \n | \n-1.901 | \n-831 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfGeneralAndAdministrativeExpenseExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag241": {
"value": "\nPERSONEELSKOSTEN
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bezoldigingen en vergoedingen van het personeel en van de Leden van het Uitvoerend Comit\u00e9 | \n | \n-26.866 | \n-37.063 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gekapitaliseerde opvolgingskosten van projecten opgenomen onder de voorraden | \n | \n18.925 | \n24.572 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Sociale lasten | \n | \n-2.698 | \n-3.368 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Pensioenkosten | \n | \n152 | \n-80 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Andere | \n | \n23 | \n-1.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL PERSONEELSKOSTEN | \n | \n-10.464 | \n-16.939 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe daling van de personeelskosten is voornamelijk het gevolg van de sluiting van Immobel Capital Partners en de
\nherstructurering van Immobel France, waardoor het aantal voltijdse werknemers daalde van 195 naar 145.
\n
\n\n\n\n23) Pensioenen en soortgelijke verplichtingen
\nDe pensioenen en soortgelijke verplichtingen dekken de verplichtingen van de Groep wat betreft de groepsverzekering.
\nHet in de balans opgenomen bedrag vertegenwoordigt de contante waarde van de verplichtingen uit hoofde van
\ntoegezegd-pensioenregelingen, verminderd met de re\u00eble waarde van fondsbeleggingen.
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| OVERZICHT VAN DE FINANCI\u00cbLE POSITIE | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorzieningen | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Huidige waarde van de verplichtingen | \n | \n1.253 | \n1.662 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Re\u00eble waarde van de activa van het plan aan het einde van de periode | \n | \n-1.109 | \n-1.095 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NETTO VERPLICHTINGEN DIE VOORTVLOEIEN UIT DE VERPLICHTING TEN TITEL VAN VASTE | \n | \n144 | \n 567 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BIJDRAGEN | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| OVERZICHT VAN HET GLOBAAL RESULTAAT | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kost van verleende diensten | \n | \n-86 | \n-159 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Pensioenkosten of afwikkeling van verstreken diensttijd | \n | \n173 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Rentelasten die voortvloeien uit de verplichting ten titel van vaste bijdragen | \n | \n-55 | \n-16 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Interestopbrengsten op de activa van het plan | \n | \n41 | \n11 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Administratieve kosten | \n | \n-3 | \n-3 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BEDRAGEN OPGENOMEN IN DE WINST-EN VERLIESREKENING | \n | \n70 | \n-167 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Actuari\u00eble (winsten) / verliezen als gevolg van: | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - wijzigingen van financi\u00eble hypotheses | \n | \n-68 | \n582 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - rendement op de activa van het plan (met uitzondering van de intresten) | \n | \n-10 | \n-351 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - aanpassingen ten gevolge van ervaring | \n | \n349 | \n-120 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| HERWAARDERINGEN VAN DE NETTO VERPLICHTING OPGENOMEN IN DE ANDERE ELEMENTEN VAN HET GLOBAAL RESULTAAT | \n271 | \n111 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| KOSTEN VAN TOEGEZEGD-PENSIOENREGELINGEN | \n | \n341 | \n-57 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| HUIDIGE WAARDE VAN DE VERPLICHTINGEN OP 1 JANUARI | \n | \n1.662 | \n1.996 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kost van verleende diensten | \n | \n86 | \n159 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Rentelasten | \n | \n55 | \n16 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bijdragen van de werknemers | \n | \n 4 | \n 4 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Actuari\u00eble (winsten) / verliezen | \n | \n-281 | \n-461 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Betaalde voordelen | \n | \n-100 | \n-52 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Pensioenkosten, schikking of bedrijfscombinatie van verstreken diensttijd | \n | \n-173 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| HUIDIGE WAARDE VAN DE VERPLICHTINGEN OP 31 DECEMBER | \n | \n1.253 | \n1.662 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RE\u00cbLE WAARDE VAN DE ACTIVA VAN HET PLAN OP 1 JANUARI | \n | \n1.095 | \n1.398 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Interestopbrengsten | \n | \n41 | \n11 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bijdragen van de werkgever | \n | \n82 | \n88 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bijdragen van de werknemers | \n | \n 4 | \n 4 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Actuari\u00eble (winsten) / verliezen | \n | \n-100 | \n-52 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Betaalde voordelen | \n | \n-10 | \n-351 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Administratieve kosten | \n | \n-3 | \n-3 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Schikking of bedrijfscombinatie | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RE\u00cbLE WAARDE VAN DE ACTIVA VAN HET PLAN OP 31 DECEMBER | \n | \n1.109 | \n1.095 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BIJDRAGEN VAN DE WERKGEVER VERWACHT VOOR 2023/2022 | \n | \n88 | \n67 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| ACTUARI\u00cbLE HYPOTHESES GEBRUIKT OM DE VERPLICHTINGEN TE BEPALEN | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Actualisatiepercentage | \n | \n3,23% | \n3,75% | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verwacht groeipercentage van de bezoldigingen | \n | \n3,60% | \n3,56% | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gemiddeld inflatiepercentage | \n | \n2,10% | \n2,20% | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \nMR-3/FR-3 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gehanteerde overlevingstafel | \n | \nMR-5/FR-5 | \n(BE) | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \nINSEE H/F 14- | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \n16 (FR) | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n| GEVOELIGHEID VAN DE VERPLICHTINGEN OP 31/12/2021 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Actualisatiepercentage | \n2,73% | \n3,25% | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bedrag van de verplichtingen | \n1.308 | \n1.766 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe Belgische toegezegd-pensioenregeling en de toegezegde-bijdragenregelingen met gegarandeerd rendement worden
\ngefinancierd via verzekeringscontracten van de Groep. De regelingen worden gefinancierd via werkgevers- en
\nwerknemersbijdragen. De onderliggende activa van de verzekeringscontracten worden hoofdzakelijk belegd in obligaties.
\nDe toegezegd-pensioenregeling wordt gesloten voor nieuwe werknemers. De deelnemers aan de regeling hebben recht
\nop een vast bedrag bij pensionering. Actieve leden krijgen ook een overlijdensuitkering.
\nDe Franse pensioenregeling biedt een forfaitair bedrag bij pensionering zoals bepaald in de collectieve
\narbeidsovereenkomst van de vastgoedsector. De regeling is niet gefinancierd en staat open voor nieuwe werknemers.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfEmployeeBenefitsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag242": {
"value": "\n
\n\nAFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP ACTIVA
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bijzondere waardevermindering van Goodwill | \n | \n | \n-43.789 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen op immateri\u00eble en materi\u00eble vaste activa, en vastgoedbeleggingen | \n | \n-4.890 | \n-6.161 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op vastgoedbeleggingen | \n | \n-20.000 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op voorraden | \n | \n-6.008 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op handelsvorderingen | \n | \n-13 | \n-128 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP ACTIVA | \n | \n-30.911 | \n-50.078 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nIn 2022 was de toename van de totale waardevermindering en bijzondere waardevermindering op activa voornamelijk het
\ngevolg van de afschrijving van goodwill in verband met de acquisitie van Nafilyan & Partners in 2019. Dit was een reactie
\nop de beslissing van het management om zich meer te richten op de ontwikkeling van grote gemengde projecten en
\nkantoren in Frankrijk dan op kleine woonprojecten. In 2023 is de totale waardevermindering en bijzondere
\nwaardevermindering op activa voornamelijk toe te schrijven aan de bijzondere waardevermindering van Rueil Malmaison
\nen de afwaardering van Franse residenti\u00eble projecten.
\n
\n\n\n\n
\n\n\n\n11) IMMATERI\u00cbLE ACTIVA
\nDe immateri\u00eble activa evolueren als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGSWAARDE OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n2.799 | \n1.333 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Intrede in consolidatie kring | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aankopen | \n | \n899 | \n1.271 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verkopen en buitengebruikstellingen | \n | \n3 | \n195 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGSWAARDE OP HET EINDE VAN HET BOEKJAAR | \n | \n3.701 | \n2.799 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n-1.442 | \n-1.087 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Intrede in consolidatie kring | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen | \n | \n-433 | \n-153 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Annulatie afschrijvingen op verkopen en buitengebruikstellingen | \n | \n-133 | \n-202 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN HET BOEKJAAR | \n | \n-2.008 | \n-1.442 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NETTO BOEKWAARDE PER 31 DECEMBER | \n | \n1.693 | \n1.357 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n\n12) Materi\u00eble vaste activa
\nDe materi\u00eble vaste activa evolueren als volgt:
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n7.369 | \n5.693 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Intrede in consolidatie kring | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aankopen | \n | \n25 | \n3.045 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verkopen en buitengebruikstellingen | \n | \n-260 | \n-1.369 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGEN OP HET EINDE VAN HET BOEKJAAR | \n | \n7.134 | \n7.369 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n-3.247 | \n-2.900 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen | \n | \n-600 | \n-450 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Annulatie afschrijvingen op verkopen en buitengebruikstellingen | \n | \n138 | \n103 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN HET BOEKJAAR | \n | \n-3.709 | \n-3.247 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NETTO BOEKWAARDE PER 31 DECEMBER | \n | \n3.425 | \n4.122 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe materi\u00eble vaste activa bestaan hoofdzakelijk uit installatiekosten van de verschillende maatschappelijke zetels.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n13) Activa opgenomen als gebruiksrecht
\nDe met een gebruiksrecht overeenstemmende activa evolueren als volgt:
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n12.553 | \n6.708 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Intrede in consolidatie kring | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aankopen | \n | \n2.782 | \n10.115 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verkopen en buitengebruikstellingen | \n | \n-4.311 | \n-4.270 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGEN OP HET EINDE VAN DE PERIODE | \n | \n11.024 | \n12.553 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n-2 616 | \n-2.616 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Intrede in consolidatie kring | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen | \n | \n-1.939 | \n-2.747 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Annulatie afschrijvingen op verkopen en buitengebruikstellingen | \n | \n3.073 | \n3.067 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op activa opgenomen als gebruiksrecht | \n | \n-525 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN DE | \n | \n-2.007 | \n-2.616 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| PERIODE | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NETTO BOEKWAARDE PER 31 DECEMBER | \n | \n9.017 | \n9.937 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n14) Vastgoedbeleggingen
\nOnder deze rubriek valt geleased vastgoed dat is verworven om herontwikkeld te worden. De vastgoedbeleggingen
\nevolueren als volgt:
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n72.327 | \n178.741 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Intrede in consolidatie kring | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verkopen/Uittrede van de consolidatiekring | \n | \n | \n-2.952 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Netto boekwaarde van de vastgoedbeleggingen overgedragen van/naar voorraden | \n | \n13.853 | \n-103.462 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGEN OP HET EINDE VAN DE PERIODE | \n | \n86.180 | \n72.327 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n-4 641 | \n-4.742 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen | \n | \n-1.393 | \n-2.810 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen en bijzondere waardeverminderingen geannuleerd na verkoop/uittrede van de consolidatiekring | \n | \n | \n2.911 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op vastgoedbeleggingen | \n | \n-20.000 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN DE PERIODE | \n | \n-26.034 | \n-4.641 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NETTO BOEKWAARDE PER 31 DECEMBER | \n | \n60.146 | \n67.686 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe belangrijkste projecten in vastgoedbeleggingen zijn Rueil Malmaison in Frankrijk en Thomas in Luxemburg.
\nDe gebruiksduur van de vastgoedbeleggingen is gebaseerd op de contractuele leasetermijn. De gemiddelde gebruiksduur
\nbedraagt 2,5 jaar. De vastgoedbeleggingen omvatten een aantal commerci\u00eble gebouwen die aan derden worden verhuurd.
\nAan het einde van de huurperiode begint de ontwikkelingsfase van het project. De bijzondere waardevermindering op
\nvastgoedbeleggingen is het gevolg van de bijzondere waardevermindering op Rueil Malmaison.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfDepreciationAndAmortisationExpenseExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag243": {
"value": "\nAFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP ACTIVA
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bijzondere waardevermindering van Goodwill | \n | \n | \n-43.789 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen op immateri\u00eble en materi\u00eble vaste activa, en vastgoedbeleggingen | \n | \n-4.890 | \n-6.161 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op vastgoedbeleggingen | \n | \n-20.000 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op voorraden | \n | \n-6.008 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op handelsvorderingen | \n | \n-13 | \n-128 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP ACTIVA | \n | \n-30.911 | \n-50.078 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nIn 2022 was de toename van de totale waardevermindering en bijzondere waardevermindering op activa voornamelijk het
\ngevolg van de afschrijving van goodwill in verband met de acquisitie van Nafilyan & Partners in 2019. Dit was een reactie
\nop de beslissing van het management om zich meer te richten op de ontwikkeling van grote gemengde projecten en
\nkantoren in Frankrijk dan op kleine woonprojecten. In 2023 is de totale waardevermindering en bijzondere
\nwaardevermindering op activa voornamelijk toe te schrijven aan de bijzondere waardevermindering van Rueil Malmaison
\nen de afwaardering van Franse residenti\u00eble projecten.
\n
\n\n\n\n
\n\n
\n\n
\n\n11) IMMATERI\u00cbLE ACTIVA
\nDe immateri\u00eble activa evolueren als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGSWAARDE OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n2.799 | \n1.333 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Intrede in consolidatie kring | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aankopen | \n | \n899 | \n1.271 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verkopen en buitengebruikstellingen | \n | \n3 | \n195 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGSWAARDE OP HET EINDE VAN HET BOEKJAAR | \n | \n3.701 | \n2.799 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n-1.442 | \n-1.087 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Intrede in consolidatie kring | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen | \n | \n-433 | \n-153 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Annulatie afschrijvingen op verkopen en buitengebruikstellingen | \n | \n-133 | \n-202 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN HET BOEKJAAR | \n | \n-2.008 | \n-1.442 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NETTO BOEKWAARDE PER 31 DECEMBER | \n | \n1.693 | \n1.357 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n
\n
\n
\n\n12) Materi\u00eble vaste activa
\nDe materi\u00eble vaste activa evolueren als volgt:
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n7.369 | \n5.693 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Intrede in consolidatie kring | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aankopen | \n | \n25 | \n3.045 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verkopen en buitengebruikstellingen | \n | \n-260 | \n-1.369 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGEN OP HET EINDE VAN HET BOEKJAAR | \n | \n7.134 | \n7.369 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n-3.247 | \n-2.900 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen | \n | \n-600 | \n-450 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Annulatie afschrijvingen op verkopen en buitengebruikstellingen | \n | \n138 | \n103 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN HET BOEKJAAR | \n | \n-3.709 | \n-3.247 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NETTO BOEKWAARDE PER 31 DECEMBER | \n | \n3.425 | \n4.122 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe materi\u00eble vaste activa bestaan hoofdzakelijk uit installatiekosten van de verschillende maatschappelijke zetels.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n13) Activa opgenomen als gebruiksrecht
\nDe met een gebruiksrecht overeenstemmende activa evolueren als volgt:
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n12.553 | \n6.708 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Intrede in consolidatie kring | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aankopen | \n | \n2.782 | \n10.115 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verkopen en buitengebruikstellingen | \n | \n-4.311 | \n-4.270 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGEN OP HET EINDE VAN DE PERIODE | \n | \n11.024 | \n12.553 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n-2 616 | \n-2.616 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Intrede in consolidatie kring | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen | \n | \n-1.939 | \n-2.747 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Annulatie afschrijvingen op verkopen en buitengebruikstellingen | \n | \n3.073 | \n3.067 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op activa opgenomen als gebruiksrecht | \n | \n-525 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN DE | \n | \n-2.007 | \n-2.616 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| PERIODE | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NETTO BOEKWAARDE PER 31 DECEMBER | \n | \n9.017 | \n9.937 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n14) Vastgoedbeleggingen
\nOnder deze rubriek valt geleased vastgoed dat is verworven om herontwikkeld te worden. De vastgoedbeleggingen
\nevolueren als volgt:
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n72.327 | \n178.741 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Intrede in consolidatie kring | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verkopen/Uittrede van de consolidatiekring | \n | \n | \n-2.952 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Netto boekwaarde van de vastgoedbeleggingen overgedragen van/naar voorraden | \n | \n13.853 | \n-103.462 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGEN OP HET EINDE VAN DE PERIODE | \n | \n86.180 | \n72.327 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n-4 641 | \n-4.742 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen | \n | \n-1.393 | \n-2.810 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen en bijzondere waardeverminderingen geannuleerd na verkoop/uittrede van de consolidatiekring | \n | \n | \n2.911 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op vastgoedbeleggingen | \n | \n-20.000 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN DE PERIODE | \n | \n-26.034 | \n-4.641 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NETTO BOEKWAARDE PER 31 DECEMBER | \n | \n60.146 | \n67.686 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe belangrijkste projecten in vastgoedbeleggingen zijn Rueil Malmaison in Frankrijk en Thomas in Luxemburg.
\nDe gebruiksduur van de vastgoedbeleggingen is gebaseerd op de contractuele leasetermijn. De gemiddelde gebruiksduur
\nbedraagt 2,5 jaar. De vastgoedbeleggingen omvatten een aantal commerci\u00eble gebouwen die aan derden worden verhuurd.
\nAan het einde van de huurperiode begint de ontwikkelingsfase van het project. De bijzondere waardevermindering op
\nvastgoedbeleggingen is het gevolg van de bijzondere waardevermindering op Rueil Malmaison.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfImpairmentOfAssetsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag234": {
"value": "\n
\n
\nOVERIGE OPERATIONELE KOSTEN
\nUitsplitsing als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Diensten en diverse goederen | \n | \n-8.268 | \n-12.716 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige exploitatiekosten | \n | \n-2.423 | \n-3.767 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorzieningen | \n | \n278 | \n-1.003 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL OVERIGE OPERATIONELE KOSTEN | \n | \n-10.413 | \n-17.486 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nHoofdbestanddelen van diensten en andere goederen:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Huurkosten van de maatschappelijke zetels | \n | \n-2.762 | \n-2.812 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bezoldiging van derden, omvattend meer bepaald de honoraria betaald aan derden | \n | \n-2.574 | \n-2.169 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige diensten en diverse goederen waaronder de leveringen aan de onderneming, de reclame-, onderhouds- en herstellingskosten op | \n-2.931 | \n-7.735 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| projecten bestemd voor verkoop of in afwachting van ontwikkeling | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL DIENSTEN EN DIVERSE GOEDEREN | \n | \n-8.268 | \n-12.716 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe daling van de overige diensten en goederen is voornamelijk te wijten aan de daling van de marketingkosten en de
\nvermindering van de overheadkosten als gevolg van de sluiting van Immobel Capital Partners en de herstructurering van
\nImmobel France.
\n\nBedrag van de tijdens het jaar aan KPMG Company auditors B.V./S.R.L. en zijn netwerk toegekende vergoedingen:
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ereloon van de commissaris binnen de Groep (Belgi\u00eb) | \n | \n-335 | \n-313 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ereloon van de Commissaris voor buitengewone presentaties of bijzondere opdrachten binnen de groep (Belgi\u00eb) | \n | \n-25 | \n-118 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Andere controle opdrachten | \n | \n-25 | \n-92 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Overige opdrachten buiten het domein van de gewone commissarisopdracht | \n | \n | \n-26 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ereloon van de commissaris binnen de Groep (Buitenland) | \n | \n-241 | \n-227 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Totaal | \n | \n-601 | \n-658 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe opdrachten buiten de auditopdracht werden goedgekeurd door het Audit & Risk Committee.
\n
\n\n\nBelangrijkste componenten van de schommelingen in de voorzieningen:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorzieningen in verband met omzet | \n | \n-334 | \n270 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige voorzieningen | \n | \n56 | \n733 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL VARIATIES IN VOORZIENINGEN | \n | \n-278 | \n1.003 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Toevoeging | \n | \n1.623 | \n1.834 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gebruik en correctieboeking | \n | \n-1.901 | \n-831 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherOperatingExpenseExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag244": {
"value": "\nBedrag van de tijdens het jaar aan KPMG Company auditors B.V./S.R.L. en zijn netwerk toegekende vergoedingen:
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ereloon van de commissaris binnen de Groep (Belgi\u00eb) | \n | \n-335 | \n-313 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ereloon van de Commissaris voor buitengewone presentaties of bijzondere opdrachten binnen de groep (Belgi\u00eb) | \n | \n-25 | \n-118 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Andere controle opdrachten | \n | \n-25 | \n-92 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Overige opdrachten buiten het domein van de gewone commissarisopdracht | \n | \n | \n-26 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ereloon van de commissaris binnen de Groep (Buitenland) | \n | \n-241 | \n-227 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Totaal | \n | \n-601 | \n-658 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe opdrachten buiten de auditopdracht werden goedgekeurd door het Audit & Risk Committee.
\n
\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfAuditorsRemunerationExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag235": {
"value": "\n
\n\n
\n\n
\n7) Aandeel in het resultaat van joint ventures en geassocieerde ondernemingen, na belastingen
\n\nHet aandeel in het nettoresultaat van joint ventures en geassocieerde ondernemingen kan als volgt worden uitgesplitst:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bedrijfsresultaat | \n | \n14.772 | \n73.549 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Financieel resultaat | \n | \n-10.495 | \n-5.168 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belastingen | \n | \n-1.276 | \n-1.200 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RESULTAAT VAN DE PERIODE | \n | \n3.001 | \n67.181 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\nDe daling van het aandeel in het resultaat van joint ventures en geassocieerde ondernemingen is voornamelijk te wijten
\naan de hogere financi\u00eble lasten van het project Multitower in Belgi\u00eb, van Central point in Polen en van White rose park in
\nhet Verenigd Koninkrijk. Het resultaat van de joint ventures en geassocieerde ondernemingen was in 2022 voornamelijk
\nte danken aan de verkoop van Cours Saint-Michel.
\nVerdere informatie over joint ventures en geassocieerde ondernemingen is te vinden in toelichting 15.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n
\n\n
\n15) Investeringen in joint ventures en geassocieerde ondernemingen
\nUitgesplitst naar joint ventures en geassocieerde ondernemingen zien het overzicht van de financi\u00eble positie en het
\noverzicht van de gerealiseerde en niet-gerealiseerde resultaten er als volgt uit:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Deelnemingen in joint ventures | \n | \n157.003 | \n135.495 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Deelnemingen in geassocieerde ondernemingen | \n | \n10.309 | \n9.396 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL DEELNEMINGEN OPGENOMEN IN HET OVERZICHT VAN DE | \n | \n167.312 | \n144.891 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| FINANCI\u00cbLE POSITIE | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten van joint ventures - kortlopende verplichtingen | \n | \n-25.244 | \n-29.570 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL VOOSCHOTTEN VAN JOINT VENTURES | \n | \n-25.244 | \n-29.570 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten aan joint ventures - vaste activa | \n | \n107.041 | \n110.097 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten aan joint ventures - vlottende activa | \n | \n2.168 | \n1.430 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL VOOSCHOTTEN AAN JOINT VENTURES | \n | \n109.209 | \n111.527 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten aan geassocieerde ondernemingen - vaste activa | \n | \n10.551 | \n3.450 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL VOORSCHOTTEN AAN GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n | \n10.551 | \n3.450 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aandeel in het resultaat van de joint ventures | \n | \n3.364 | \n67.657 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aandeel in het resultaat van de geassocieerde ondernemingen | \n | \n-363 | \n-476 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANDEEL IN HET RESULTAAT VAN JOINT VENTURES EN GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n | \n3.001 | \n67.181 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nIn overeenstemming met de overeenkomst waarbij de joint ventures en geassocieerde ondernemingen worden opgericht,
\nzijn de Groep en de andere investeerders overeengekomen, indien nodig, aanvullende bijdragen te doen in verhouding tot
\nhun belangen om eventuele verliezen te dekken, tot een maximumbedrag van 33.543 duizend EUR. In deze
\ngeconsolideerde jaarrekening zijn noch voor geassocieerde ondernemingen, noch voor joint ventures waarin de Groep
\ngezamenlijke zeggenschap heeft, toezeggingen opgenomen.
\n\nDe boekwaarde van de investeringen in joint ventures en geassocieerde ondernemingen evolueert als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WAARDE OP 1 JANUARI | \n | \n144.891 | \n156.532 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aandeel in het resultaat | \n | \n3.001 | \n67.181 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aanschaffingen en kapitaalinjecties | \n | \n33.142 | \n40.233 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Wijzigingen van de consolidatiekring | \n | \n-5.624 | \n15.456 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ontvangen dividenden van joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \n | \n-8.303 | \n-43.587 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verkopen of vereffening van joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \n | \n-605 | \n-83.680 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Terugbetaling kapitaal | \n | \n-3.342 | \n-8.827 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige wijzigingen | \n | \n4.152 | \n1.583 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WIJZIGINGEN VAN DE PERIODE | \n | \n22.421 | \n-11.641 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WAARDE OP 31 DECEMBER 2023 / 31 DECEMBER 2022 | \n | \n167.312 | \n144.891 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nDE BOEKWAARDE VAN VOORSCHOTTEN VAN EN AAN JOINT VENTURES EN GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN EVOLUEERT ALS
\nVOLGT:
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \nACTIVA - EUR ('000) | \nPASSIVA - EUR ('000) | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WAARDE OP 1 JANUARI | \n114.977 | \n114.833 | \n-29.570 | \n-38.824 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aanschaffingen en kapitaalinjecties | \n42.969 | \n79.217 | \n-75.536 | \n-99.848 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Terugbetaling kapitaal | \n-38.196 | \n-67.291 | \n74.418 | \n90.174 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Wijzigingen van de consolidatiekring | \n | \n-12.800 | \n5.456 | \n17.005 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Omrekeningsverschillen | \n | \n | \n | \n2.202 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige wijzigingen | \n10 | \n1.018 | \n-12 | \n-279 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WIJZIGINGEN VAN DE PERIODE | \n4.783 | \n144 | \n4.326 | \n9.254 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WAARDE OP 31 DECEMBER 2023 / 31 DECEMBER 2022 | \n119.760 | \n114.977 | \n-25.244 | \n-29.570 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nAangezien er geen aanwijzingen van bijzondere waardevermindering zijn, is er geen onderzoek op waardevermindering
\nuitgevoerd voor de deelnemingen die administratief verwerkt worden volgens de vermogensmutatiemethode. De gewogen
\ngemiddelde rentevoet op leningen aan/van joint ventures en geassocieerde ondernemingen bedraagt 3,7% op 31
\ndecember 2023 en 3,6% op 31 december 2022. Het aflossingsschema voor leningen wordt vastgesteld op de einddatum
\nvan de projecten.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n
\n\nDe onderstaande tabel toont het overzicht van de financi\u00eble positie en het overzicht van de gerealiseerde en niet-gerealiseerde resultaten uitgesplitst naar
\njoint ventures en geassocieerde ondernemingen.
\n
\n\n
\n\n\n | \n | \n | \nBOEKWAARDE VAN DE | \nAANDEEL IN DE GEREALISEERDE | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n% BELANG | \n | \nINVESTERINGEN - EUR (000) | \nEN NIET-GEREALISEERDE | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \n | \n | \nRESULTATEN - EUR (000) | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NAAM | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bella Vita | \n50% | \n50% | \n64 | \n76 | \n-13 | \n28 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BONDY CANAL | \n40% | \n40% | \n | \n-37 | \n93 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Boralina Investments, S.L. | \n50% | \n50% | \n43 | \n86 | \n-42 | \n-24 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Brouck\u00e8re Tower Invest | \n50% | \n50% | \n47.898 | \n35.981 | \n592 | \n3.424 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CBD International | \n50% | \n50% | \n1.788 | \n2.310 | \n-41 | \n-243 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ch\u00e2teau de Beggen | \n50% | \n50% | \n9 | \n13 | \n-4 | \n-3 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Holding | \n50% | \n50% | \n332 | \n1.699 | \n | \n-9 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Hotel | \n50% | \n50% | \n6.869 | \n3.017 | \n-342 | \n-179 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Office | \n50% | \n50% | \n19.813 | \n8.180 | \n622 | \n-625 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Residence | \n50% | \n50% | \n2.762 | \n2.756 | \n-169 | \n-192 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CP Development Sp. z o.o. | \n50% | \n50% | \n | \n-1.424 | \n-1.418 | \n-577 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CSM Development | \n50% | \n50% | \n | \n | \n-704 | \n-1 603 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CSM Properties | \n | \n50% | \n | \n | \n | \n62 023 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Development | \n50% | \n50% | \n320 | \n452 | \n-132 | \n-45 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Land (ex-Mobius I) | \n50% | \n50% | \n33 | \n83 | \n-50 | \n-7 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Leisure | \n50% | \n50% | \n2.172 | \n2.253 | \n-81 | \n-30 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Office | \n50% | \n50% | \n3.730 | \n3.736 | \n-6 | \n-4 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gateway | \n | \n50% | \n | \n | \n | \n-3 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Goodways SA | \n50% | \n50% | \n3.065 | \n3.168 | \n-102 | \n-67 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| HOUILLES JJ ROUSSEAU | \n50% | \n50% | \n | \n | \n-1 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ilot Ecluse | \n50% | \n50% | \n144 | \n150 | \n-6 | \n-13 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo Marial S\u00e0RL | \n50% | \n50% | \n1.421 | \n | \n71 | \n-121 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 33 1 | \n50% | \n50% | \n524 | \n1.350 | \n20 | \n36 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 1 | \n50% | \n50% | \n1.507 | \n504 | \n76 | \n-177 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 2 | \n50% | \n50% | \n80 | \n1.430 | \n-21 | \n-993 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Key West Development | \n50% | \n50% | \n99 | \n292 | \n-193 | \n-95 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kiem 2050 S\u00e0RL | \n70% | \n | \n-79 | \n | \n-149 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Les Deux Princes Develop. | \n50% | \n50% | \n165 | \n170 | \n195 | \n3.109 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| M1 | \n33% | \n33% | \n3.296 | \n2.034 | \n4.483 | \n1.426 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| M7 | \n33% | \n33% | \n-12 | \n-12 | \n-1 | \n-4 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Mobius II | \n50% | \n50% | \n9 | \n686 | \n-28 | \n19 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Munroe K Luxembourg SA | \n50% | \n50% | \n7.965 | \n8.085 | \n-1.080 | \n-311 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBER | \n | \n50% | \n | \n | \n | \n-10 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBER_VH | \n | \n50% | \n | \n | \n | \n-34 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBERVIL | \n50% | \n50% | \n2.759 | \n1.022 | \n1.737 | \n698 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_BESSANC2 | \n | \n50% | \n | \n | \n | \n86 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_BESSANCOU | \n | \n50% | \n | \n | \n | \n- 56 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_CHARENT1 | \n51% | \n50% | \n736 | \n | \n-66 | \n-263 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_CRETEIL | \n | \n50% | \n | \n-1 | \n | \n-3 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_EPINAY | \n | \n33% | \n | \n | \n | \n-34 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_VAIRES | \n | \n33% | \n | \n | \n | \n-131 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| ODD Construct | \n50% | \n50% | \n581 | \n1.292 | \n-212 | \n128 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Oxy Living | \n50% | \n50% | \n3.919 | \n1.047 | \n-352 | \n-3 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| PA_VILLA | \n51% | \n51% | \n-492 | \n107 | \n13 | \n147 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Plateau d'Erpent | \n50% | \n50% | \n778 | \n2.290 | \n-11 | \n467 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC3 | \n40% | \n40% | \n3.681 | \n3.536 | \n145 | \n133 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC4 | \n40% | \n40% | \n1.313 | \n1.317 | \n-5 | \n-3 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC4 Developt | \n40% | \n40% | \n1.495 | \n1.544 | \n-49 | \n-23 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC5 | \n40% | \n40% | \n | \n5.858 | \n168 | \n207 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC6 | \n40% | \n40% | \n1.730 | \n4.223 | \n-92 | \n2;040 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Surf Club Hospitality Group SL | \n50% | \n50% | \n5.497 | \n5.485 | \n12 | \n-15 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Surf Club Marbella Beach, S.L. | \n50% | \n50% | \n21.656 | \n21.312 | \n344 | \n-83 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TRELAMET | \n40% | \n40% | \n198 | \n94 | \n49 | \n46 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| ULB Holding | \n60% | \n60% | \n | \n-5.782 | \n-210 | \n-10 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Unipark | \n50% | \n50% | \n4.289 | \n4.108 | \n181 | \n42 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 2 | \n50% | \n50% | \n-75 | \n | \n-145 | \n-133 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3 | \n50% | \n50% | \n-155 | \n | \n-304 | \n-280 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3AB | \n50% | \n50% | \n2.060 | \n1.988 | \n72 | \n14 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3C | \n50% | \n50% | \n430 | \n418 | \n12 | \n 1 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Urban Living Belgium | \n30% | \n30% | \n2.589 | \n8.600 | \n508 | \n189 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL JOINT VENTURES | \n | \n | \n157.003 | \n135.495 | \n3.364 | \n67.657 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| 277 SH | \n10% | \n10% | \n5.155 | \n4.423 | \n-28 | \n-22 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Arlon 75 | \n20% | \n20% | \n2.944 | \n1.364 | \n-1 | \n-5 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Beiestack SA | \n20% | \n20% | \n776 | \n1.308 | \n-71 | \n-16 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belux Office Development Feeder CV | \n27% | \n26% | \n12 | \n64 | \n-9 | \n-6 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| DHR Clos du Ch\u00e2teau | \n33% | \n33% | \n19 | \n23 | \n-4 | \n-3 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immobel Belux Office Development Fund SCSP | \n20% | \n19% | \n | \n1.213 | \n-323 | \n-399 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| MONTLHERY 2 BIS | \n20% | \n20% | \n4 | \n | \n14 | \n-25 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RICHELIEU | \n10% | \n10% | \n1.398 | \n1.001 | \n60 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n | \n | \n10.309 | \n9.396 | \n-363 | \n-476 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| JOINT VENTURES EN GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n | \n167.312 | \n144.891 | \n3.001 | \n67.181 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n
\n\nDe onderstaande tabel toont de voorschotten van en aan de joint ventures en geassocieerde ondernemingen in het overzicht van de financi\u00eble positie.
\n
\n\n
\n\n\n | \nVOORSCHOTTEN VAN JOINT | \nVOORSCHOTTEN AAN JOINT | \nVOORSCHOTTEN AAN JOINT | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \nVENTURES EN GEASSOCIEERDE | \nVENTURES EN GEASSOCIEERDE | \nVENTURES EN GEASSOCIEERDE | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \nONDERNEMINGEN - EUR (000) | \nONDERNEMINGEN - EUR (000) VASTE | \nONDERNEMINGEN - EUR (000) | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \nKORTLOPENDE VERPLICHTINGEN | \nACTIVA | \nVLOTTENDE ACTIVA | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NAAM | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bella Vita | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BONDY CANAL | \n | \n | \n3.626 | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Boralina Investments, S.L. | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Brouck\u00e8re Tower Invest | \n | \n | \n1.500 | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CBD International | \n | \n | \n24.143 | \n24.388 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ch\u00e2teau de Beggen | \n | \n | \n7 | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Holding | \n | \n | \n | \n522 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Hotel | \n | \n | \n | \n2.612 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Office | \n | \n1.575 | \n | \n3.543 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Residence | \n | \n | \n | \n2.633 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CP Development Sp. z o.o. | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CSM Development | \n | \n50 | \n507 | \n57 | \n | \n844 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CSM Properties | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Development | \n | \n | \n5.290 | \n2.957 | \n | \n63 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Land (ex-Mobius I) | \n | \n494 | \n2.357 | \n349 | \n | \n486 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Leisure | \n99 | \n | \n2.888 | \n2.260 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Office | \n-3.547 | \n-2.881 | \n | \n138 | \n | \n180 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gateway | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Goodways SA | \n | \n125 | \n4.109 | \n3.256 | \n | \n30 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| HOUILLES JJ ROUSSEAU | \n | \n | \n4 | \n | \n-1 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ilot Ecluse | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo Marial S\u00e0RL | \n-1.688 | \n | \n | \n | \n | \n2.514 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 33 1 | \n-510 | \n-1.601 | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 1 | \n-1.465 | \n-419 | \n | \n | \n | \n-50 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 2 | \n | \n-1.185 | \n | \n | \n3.428 | \n-150 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Key West Development | \n | \n | \n7.448 | \n6.644 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kiem 2050 S\u00e0RL | \n | \n | \n | \n | \n6.112 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Les Deux Princes Develop. | \n-921 | \n-1.001 | \n | \n | \n | \n-300 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| M1 | \n-3.479 | \n-6.061 | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| M7 | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Mobius II | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Munroe K Luxembourg SA | \n | \n | \n14.454 | \n14.752 | \n692 | \n226 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBER | \n | \n | \n | \n251 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBER_VH | \n | \n | \n | \n158 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBERVIL | \n | \n | \n3.158 | \n2.945 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_BESSANC2 | \n | \n | \n | \n1.329 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_BESSANCOU | \n | \n | \n | \n60 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_CHARENT1 | \n-54 | \n | \n-278 | \n475 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_CRETEIL | \n | \n | \n | \n405 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_EPINAY | \n | \n | \n | \n1.176 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_VAIRES | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| ODD Construct | \n | \n | \n | \n584 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Oxy Living | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| PA_VILLA | \n | \n | \n68 | \n31 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Plateau d'Erpent | \n | \n | \n | \n47 | \n | \n1.701 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC3 | \n-3.473 | \n-2.990 | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC4 | \n-1.747 | \n-2.165 | \n80 | \n200 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC4 Developt | \n | \n320 | \n1.125 | \n57 | \n | \n507 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC5 | \n | \n-6.107 | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC6 | \n-1.700 | \n-1.337 | \n | \n1.320 | \n | \n-3.983 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Surf Club Hospitality Group SL | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Surf Club Marbella Beach, S.L. | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TRELAMET | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Unipark | \n | \n | \n | \n | \n320 | \n206 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| ULB Holding | \n-4.413 | \n-4.141 | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 2 | \n | \n | \n6.899 | \n5.869 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3 | \n | \n | \n9.689 | \n9.305 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3AB | \n-1.984 | \n-1.901 | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3C | \n-361 | \n-346 | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Urban Living Belgium | \n | \n | \n19.968 | \n21.773 | \n | \n1.178 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL JOINT VENTURES | \n-25.243 | \n-29.570 | \n107.041 | \n110.097 | \n10.551 | \n3.450 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| 277 SH | \n | \n | \n60 | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Arlon 75 | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Beiestack SA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belux Office Development Feeder CV | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| DHR Clos du Ch\u00e2teau | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immobel Belux Office Development Fund SCSP | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| MONTLHERY 2 BIS | \n | \n | \n375 | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RICHELIEU | \n-1 | \n | \n1.733 | \n1.430 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n-1 | \n | \n2.168 | \n1.430 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| JOINT VENTURES EN GEASSOCIEERDE | \n-25.244 | \n-29.570 | \n109.209 | \n111.527 | \n10.551 | \n3.450 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| ONDERNEMINGEN | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n
\n\nDe onderstaande tabellen bevatten beknopte financi\u00eble informatie over de joint ventures en geassocieerde ondernemingen
\nvan de Groep per entiteit. De vermelde bedragen werden bepaald overeenkomstig de IFRS, v\u00f3\u00f3r eliminatie van
\nintercompanytransacties.
\n
\n\n
\n\n\n| PER 31 DECEMBER 2023 | \n | \nCIJFERGEGEVENS AAN 100% | \n | \n | \n | \n\n\n\n
\n\n | \n | \nGEREALISEERDE EN | \n | \n | \nTOTAAL | \nTOTAAL EIGEN | \nLENINGEN | \n
| \n\n\n\n
\n\n | \nOMZET | \nNIET-GEREALISEERDE | \nTOTAAL | \nTOTAAL | \nEIGEN | \nVERMOGEN | \nAANDEELHOUDERS | \n
| \n\n\n\n
\n\n | \n | \nRESULTATEN | \nACTIVA | \nPASSIVA | \nVERMOGEN | \nTOEGEREKEND AAN | \nDOOR DE | \n
| \n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \n | \n | \n | \nDE GROEP | \nGROEP | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Bella Vita | \n0 | \n-25 | \n148 | \n21 | \n127 | \n64 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| BONDY CANAL | \n0 | \n.233 | \n8.391 | \n8.148 | \n242 | \n0 | \n3.626 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Boralina Investments, S.L. | \n0 | \n-85 | \n55.580 | \n158 | \n55.422 | \n43 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Brouck\u00e8re Tower Invest | \n0 | \n1.184 | \n259.795 | \n164.000 | \n95.795 | \n47.898 | \n1.500 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| CBD International | \n0 | \n-82 | \n71.281 | \n75.440 | \n-4.159 | \n1.788 | \n24.143 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Ch\u00e2teau de Beggen | \n0 | \n-8 | \n33 | \n15 | \n19 | \n9 | \n7 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Cityzen Holding | \n0 | \n1 | \n73.107 | \n4.657 | \n68.450 | \n332 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Cityzen Hotel | \n0 | \n-685 | \n28.756 | \n15.018 | \n13.738 | \n6.869 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Cityzen Office | \n301 | \n1.243 | \n86.381 | \n46.755 | \n39.626 | \n19.813 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Cityzen Residence | \n0 | \n-338 | \n22.704 | \n17.181 | \n5.523 | \n2.762 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| CP Development Sp. z o.o. | \n0 | \n-2.835 | \n84.122 | \n95.470 | \n-11.348 | \n0 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| CSM Development | \n0 | \n-1.407 | \n11 | \n4.646 | \n-4.636 | \n0 | \n507 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Development | \n156 | \n-265 | \n11.538 | \n10.899 | \n639 | \n320 | \n5.290 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Land (ex-Mobius I) | \n0 | \n-100 | \n25.930 | \n25.865 | \n65 | \n33 | \n2.357 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Leisure | \n0 | \n-162 | \n10.427 | \n6.083 | \n4.344 | \n2.172 | \n2.888 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Office | \n261 | \n-12 | \n15.009 | \n7.549 | \n7.460 | \n3.730 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Goodways SA | \n0 | \n-205 | \n23.799 | \n20.359 | \n3.440 | \n3.065 | \n4.109 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| HOUILLES JJ ROUSSEAU | \n0 | \n-2 | \n1 | \n1 | \n-1 | \n0 | \n3 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Ilot Ecluse | \n0 | \n-13 | \n290 | \n3 | \n287 | \n144 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Immo PA 33 1 | \n0 | \n142 | \n3.383 | \n541 | \n2.842 | \n524 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 1 | \n52 | \n40 | \n1.056 | \n7 | \n1.049 | \n1.507 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 2 | \n156 | \n153 | \n3.025 | \n12 | \n3.013 | \n80 | \n3.428 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Immobel Marial S\u00e0RL | \n0 | \n-42 | \n7.034 | \n7.434 | \n-400 | \n1.421 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Key West Development | \n0 | \n-386 | \n15.111 | \n14.913 | \n198 | \n | \n7.448 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Kiem 2050 S.\u00e0.r.l. | \n0 | \n-213 | \n8.620 | \n8.733 | \n-113 | \n-79 | \n6.112 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Les Deux Princes Develop. | \n518 | \n390 | \n2.056 | \n1.525 | \n531 | \n165 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| M1 | \n25.052 | \n13.450 | \n12.338 | \n4.322 | \n8.016 | \n3.296 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| M7 | \n0 | \n-2 | \n187 | \n224 | \n-37 | \n-12 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Mobius II | \n0 | \n-56 | \n-38.356 | \n-38.375 | \n18 | \n9 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Munroe K Luxembourg SA | \n0 | \n-2.161 | \n131.233 | \n115.302 | \n15.931 | \n7.965 | \n15.146 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| NP_AUBERVIL | \n28.647 | \n3.467 | \n20.372 | \n14.866 | \n5.506 | \n2.759 | \n3.158 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| NP_CHARENT1 | \n-9 | \n-129 | \n1.398 | \n500 | \n899 | \n736 | \n-278 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| ODD Construct | \n-9 | \n-424 | \n1.319 | \n158 | \n1.161 | \n581 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Oxy Living | \n0 | \n-705 | \n8.601 | \n764 | \n7.837 | \n3.919 | \n.0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| PA_VILLA | \n0 | \n26 | \n-501 | \n464 | \n-965 | \n-492 | \n68 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Plateau d'Erpent | \n21 | \n-23 | \n2.766 | \n1.209 | \n1.557 | \n778 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| RAC3 | \n1 | \n362 | \n9.213 | \n12 | \n9.202 | \n3.681 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| RAC4 | \n0 | \n-12 | \n31.603 | \n28.322 | \n3.282 | \n1.313 | \n80 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| RAC4 Developt | \n13 | \n-123 | \n6.586 | \n2.849 | \n3.737 | \n1.495 | \n1.125 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| RAC5 | \n0 | \n420 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| RAC6 | \n7 | \n-230 | \n5.957 | \n1.631 | \n4.326 | \n1.730 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Surf Club Hospitality Group SL | \n0 | \n25 | \n11.010 | \n16 | \n10.994 | \n5.497 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Surf Club Marbella Beach, S.L. | \n0 | \n688 | \n46.557 | \n3.245 | \n43.313 | \n21.656 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| TRELAMET | \n0 | \n121 | \n358 | \n2 | \n356 | \n198 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| ULB Holding | \n0 | \n-349 | \n18.287 | \n19.768 | \n-1.481 | \n0 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Unipark | \n0 | \n362 | \n10.252 | \n1.675 | \n8.577 | \n4.289 | \n320 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 2 | \n0 | \n-290 | \n26.426 | \n29.226 | \n-2.800 | \n-75 | \n6.899 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3 | \n0 | \n-609 | \n36.179 | \n42.321 | \n-6.143 | \n-155 | \n9.689 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3AB | \n0 | \n145 | \n4.338 | \n218 | \n4.120 | \n2.060 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3C | \n0 | \n23 | \n1.037 | \n178 | \n859 | \n430 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Urban Living Belgium | \n61.169 | \n1.309 | \n177.363 | \n170.444 | \n6.919 | \n2.589 | \n19.968 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| TOTAAL JOINT VENTURES | \n116.338 | \n11.808 | \n1.342.112 | \n934.773 | \n407.339 | \n157.004 | \n117.592 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| 277 SH | \n107 | \n-281 | \n129.442 | \n77.893 | \n51.550 | \n5.155 | \n60 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Arlon 75 | \n0 | \n-7 | \n35.408 | \n20.788 | \n14.620 | \n2.936 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Beiestack SA | \n0 | \n-352 | \n20.224 | \n14.078 | \n6.146 | \n776 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Belux Office Development Feeder CV | \n0 | \n-35 | \n31.212 | \n3 | \n31.209 | \n12 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| DHR Clos du Ch\u00e2teau | \n0 | \n-11 | \n74 | \n16 | \n58 | \n19 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Immobel Belux Office Development Fund SCSP | \n0 | \n-1.616 | \n37.824 | \n3.246 | \n34.578 | \n0 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| MONTLHERY 2 BIS | \n0 | \n68 | \n9.438 | \n9.493 | \n-55 | \n4 | \n375 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| RICHELIEU | \n0 | \n602 | \n70.417 | \n56.435 | \n13.982 | \n1.398 | \n1.733 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| TOTAAL GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n107 | \n-1.632 | \n334.039 | \n181.952 | \n152.087 | \n10.309 | \n2.168 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| JOINT VENTURES EN GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n116.445 | \n10.176 | \n1.676.151 | \n1.116.725 | \n559.526 | \n167.313 | \n119.760 | \n
| \n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n
\n\n\n
\n\n\n | \n | \nCIJFERGEGEVENS AAN 100% | \n | \nTOTAAL EIGEN | \n | \n\n\n\n\n
\n\n| PER 31 DECEMBER 2022 | \n | \n | \n | \n | \n | \nVERMOGEN | \nLENINGEN | \n\n\n\n\n
\n\n | \n | \nGEREALISEERDE EN | \n | \n | \n | \nTOEGEREKEND | \nAANDEELHOUDERS | \n\n\n\n\n
\n\n | \nOMZET | \nNIET-GEREALISEERDE | \nTOTAAL | \nTOTAAL | \nTOTAAL EIGEN | \nAAN | \nDOOR DE | \n\n\n\n\n
\n\n | \n | \nRESULTATEN | \nACTIVA | \nPASSIVA | \nVERMOGEN | \nDE GROEP | \nGROEP | \n\n\n\n\n
\n\n| Bella Vita | \n0 | \n56 | \n155 | \n2 | \n152 | \n76 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| BONDY CANAL | \n0 | \n-1 | \n8.058 | \n8.048 | \n9 | \n-37 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Boralina Investments, S.L. | \n0 | \n-48 | \n55.585 | \n78 | \n55.507 | \n86 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Brouck\u00e8re Tower Invest | \n659 | \n6.848 | \n231.577 | \n159.615 | \n71.962 | \n35.981 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| CBD International | \n0 | \n-486 | \n60.999 | \n65.404 | \n-4.405 | \n2.310 | \n24.388 | \n\n\n\n\n
\n\n| Ch\u00e2teau de Beggen | \n0 | \n-6 | \n42 | \n15 | \n27 | \n13 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Holding | \n0 | \n-18 | \n35.022 | \n1.048 | \n33.975 | \n1.699 | \n522 | \n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Hotel | \n0 | \n-358 | \n23.532 | \n17.499 | \n6.033 | \n3.017 | \n2.612 | \n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Office | \n0 | \n-1.251 | \n65.036 | \n48.676 | \n16.360 | \n8.180 | \n3.543 | \n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Residence | \n0 | \n-383 | \n22.762 | \n17.250 | \n5.512 | \n2.756 | \n2.633 | \n\n\n\n\n
\n\n| CP Development Sp. z o.o. | \n1.482 | \n-1.154 | \n84.158 | \n87.006 | \n-2.847 | \n-1.424 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| CSM Development | \n0 | \n-3.205 | \n1.168 | \n4.397 | \n-3.229 | \n0 | \n901 | \n\n\n\n\n
\n\n| CSM Properties | \n0 | \n-6.040 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Development | \n0 | \n-89 | \n10.246 | \n9.342 | \n904 | \n452 | \n3.020 | \n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Land (ex-Mobius I) | \n0 | \n-14 | \n23.994 | \n23.829 | \n165 | \n83 | \n835 | \n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Leisure | \n0 | \n-59 | \n9.240 | \n4.733 | \n4.507 | \n2.253 | \n2.260 | \n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Office | \n0 | \n-9 | \n15.306 | \n7.835 | \n7.471 | \n3.736 | \n318 | \n\n\n\n\n
\n\n| Garden Point | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Gateway | \n0 | \n-7 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Goodways SA | \n0 | \n-133 | \n22.683 | \n19.039 | \n3.644 | \n3.168 | \n3.286 | \n\n\n\n\n
\n\n| HOUILLES JJ ROUSSEAU | \n0 | \n.0 | \n1 | \n0 | \n1 | \n0 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Ilot Ecluse | \n0 | \n-26 | \n302 | \n2 | \n300 | \n150 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 33 1 | \n0 | \n71 | \n3.216 | \n516 | \n2.700 | \n1.350 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 1 | \n1.348 | \n-354 | \n1.060 | \n52 | \n1.009 | \n0 | \n-50 | \n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 2 | \n4.043 | \n-1.986 | \n3.027 | \n166 | \n2.861 | \n1.430 | \n-150 | \n\n\n\n\n
\n\n| Immobel Marial S\u00e0RL | \n0 | \n-241 | \n5.052 | \n5.410 | \n-358 | \n0 | \n2.514 | \n\n\n\n\n
\n\n| Key West Development | \n0 | \n-191 | \n14.022 | \n13.439 | \n584 | \n292 | \n6.644 | \n\n\n\n\n
\n\n| Les Deux Princes Develop. | \n-824 | \n6.218 | \n4.557 | \n4.216 | \n341 | \n170 | \n-300 | \n\n\n\n\n
\n\n| M1 | \n19.267 | \n4.278 | \n23.690 | \n17.589 | \n6.101 | \n2.034 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| M7 | \n0 | \n-12 | \n194 | \n230 | \n-35 | \n-12 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Mobius II | \n0 | \n39 | \n-36.261 | \n-37.632 | \n1.372 | \n686 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Munroe K Luxembourg SA | \n0 | \n-622 | \n126.857 | \n110.688 | \n16.169 | \n8.085 | \n14.978 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBER | \n0 | \n-138 | \n425 | \n708 | \n-282 | \n0 | \n251 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBER_VH | \n0 | \n-35 | \n733 | \n739 | \n-6 | \n0 | \n158 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBERVIL | \n21.499 | \n1.393 | \n15.394 | \n13.355 | \n2.039 | \n1.022 | \n2.945 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_BESSANC2 | \n3.461 | \n.351 | \n2.661 | \n2.387 | \n274 | \n0 | \n1.329 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_BESSANCOU | \n0 | \n99 | \n603 | \n211 | \n392 | \n0 | \n60 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_CHARENT1 | \n929 | \n-516 | \n1.764 | \n2.215 | \n-451 | \n0 | \n475 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_CRETEIL | \n0 | \n-6 | \n-2 | \n0 | \n-2 | \n-1 | \n405 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_EPINAY | \n-6.518 | \n-116 | \n1.857 | \n1.802 | \n54 | \n0 | \n1.176 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_VAIRES | \n0 | \n-134 | \n1.535 | \n1.560 | \n-25 | \n0 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| ODD Construct | \n6.400 | \n257 | \n5.246 | \n2.661 | \n2.585 | \n1.292 | \n584 | \n\n\n\n\n
\n\n| Oxy Living | \n0 | \n-6 | \n2.439 | \n344 | \n2.095 | \n1.047 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| PA_VILLA | \n0 | \n288 | \n820 | \n610 | \n209 | \n107 | \n31 | \n\n\n\n\n
\n\n| Plateau d'Erpent | \n853 | \n933 | \n10.890 | \n6.310 | \n4.580 | \n2.290 | \n1.748 | \n\n\n\n\n
\n\n| RAC3 | \n1 | \n333 | \n8.851 | \n11 | \n8.840 | \n3.536 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| RAC4 | \n0 | \n-8 | \n31.588 | \n28.295 | \n3.294 | \n1.317 | \n200 | \n\n\n\n\n
\n\n| RAC4 Developt | \n0 | \n-57 | \n6.142 | \n2.282 | \n3.859 | \n1.544 | \n564 | \n\n\n\n\n
\n\n| RAC5 | \n0 | \n516 | \n15.275 | \n631 | \n14.644 | \n5.858 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| RAC6 | \n33.386 | \n5.100 | \n12.228 | \n1.672 | \n10.556 | \n4.223 | \n-2.663 | \n\n\n\n\n
\n\n| Surf Club Hospitality Group SL | \n0 | \n-31 | \n11.014 | \n44 | \n10.970 | \n5.485 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Surf Club Marbella Beach, S.L. | \n0 | \n-166 | \n46.428 | \n3.803 | \n42.624 | \n21.312 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| TRELAMET | \n0 | \n115 | \n289 | \n55 | \n234 | \n94 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| ULB Holding | \n0 | \n-350 | \n18.260 | \n19.391 | \n-1.132 | \n-5.782 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Unipark | \n0 | \n84 | \n10.309 | \n2.093 | \n8.216 | \n4.108 | \n206 | \n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 2 | \n0 | \n-266 | \n24.954 | \n27.464 | \n-2.510 | \n0 | \n5.869 | \n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3 | \n0 | \n-559 | \n35.178 | \n40.712 | \n-5.534 | \n0 | \n9.305 | \n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3AB | \n0 | \n27 | \n4.176 | \n201 | \n3.975 | \n1.988 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3C | \n0 | \n2 | \n1.009 | \n173 | \n836 | \n418 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Urban Living Belgium | \n30.885 | \n602 | \n202.633 | \n197.023 | \n5.609 | \n8.600 | \n22.951 | \n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL JOINT VENTURES | \n116.870 | \n8.531 | \n1 287.980 | \n945.246 | \n342.734 | \n135.495 | \n113.547 | \n\n\n\n\n
\n\n| 277 SH | \n0 | \n-217 | \n113.600 | \n69.369 | \n44.230 | \n4.423 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Arlon 75 | \n0 | \n-26 | \n32.782 | \n26.008 | \n6.774 | \n1.364 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Beiestack SA | \n0 | \n-82 | \n21.157 | \n14.660 | \n6.497 | \n1.308 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Belux Office Development Feeder CV | \n0 | \n-21 | \n31.416 | \n2 | \n31.414 | \n64 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| DHR Clos du Ch\u00e2teau | \n0 | \n-10 | \n85 | \n16 | \n69 | \n23 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Immobel Belux Office Development Fund SCSP | \n0 | \n-1.993 | \n36.291 | \n786 | \n35.505 | \n1.213 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| MONTLHERY 2 BIS | \n0 | \n-123 | \n1.055 | \n1.179 | \n-123 | \n0 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n
\n\n\n
\n\n\n| RICHELIEU | \n0 | \n0 | \n64.724 | \n54.714 | \n10.010 | \n1.001 | \n1.430 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n0 | \n-2.472 | \n301.110 | \n166.734 | \n134.376 | \n9.396 | \n1.430 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| JOINT VENTURES EN GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n116.870 | \n6.059 | \n1.589.090 | \n1.111.980 | \n477.110 | \n144.891 | \n114.977 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\nDe onderstaande tabellen bevatten beknopte financi\u00eble informatie over alle joint ventures en geassocieerde
\nondernemingen van de Groep, net als een uitsplitsing van de voorraden, vastgoedbeleggingen en financi\u00eble schulden.
\nDe cijfers worden uitgedrukt aan 100%.
\nPER 31 DECEMBER 2023
\n\n
\n\n\n| Belangrijkste onderdelen van activa en passiva: | \nBelangrijkste projecten en | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \nfinanci\u00eble schulden | \nVOORRADEN EN | \nFINANCI\u00cbLE | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \n | \nVASTGOEDBELEGGINGEN | \nSCHULDEN | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vastgoedbeleggingen | \n140.646 | \n | \nCityzen Hotel | \n25.599 | \n13.940 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige vaste activa | \n215.828 | \n | \nCityzen Office | \n82.008 | \n40.120 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorraden | \n1.054.772 | \n | \nCityzen Residence | \n21.501 | \n13.940 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Geldmiddelen en kasequivalenten | \n59.821 | \n | \nGoodways SA | \n20.870 | \n12.500 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Schuldvorderingen en overige activa | \n203.013 | \n | \nRAC4 | \n24.456 | \n28.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige financi\u00eble activa | \n2.073 | \n | \nUniversalis Park 2 | \n24.584 | \n12.700 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vaste financi\u00eble schulden | \n | \n442.946 | \nUniversalis Park 3 | \n35.795 | \n15.930 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vlottende financi\u00eble schulden | \n | \n184.955 | \nUrban Living Belgium | \n143.419 | \n71.458 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Uitgestelde belastingverplichtingen | \n | \n4.530 | \nDebrouck\u00e8re Land (ex-Mobius I) | \n25.094 | \n21.150 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aandeelhoudersleningen | \n | \n160.661 | \nCP Development Sp. z o.o. | \n78.270 | \n24.936 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige passiva | \n | \n323.337 | \nBrouck\u00e8re Tower Invest | \n230.173 | \n142.489 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige financi\u00eble verplichtingen | \n | \n.296 | \nOverige | \n483.649 | \n230.738 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Totaal | \n1.676.151 | \n1.116.725 | \nTotaal | \n1.195.418 | \n627.901 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nPER 31 DECEMBER 2022
\n\n
\n\n\n| Belangrijkste onderdelen van activa en passiva: | \nBelangrijkste projecten en | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \nfinanci\u00eble schuld en | \nVOORRADEN EN | \nFINANCI\u00cbLE | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \n | \nVASTGOEDBELEGGINGEN | \nSCHULDEN | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vastgoedbeleggingen | \n143.336 | \n | \nCityzen Hotel | \n20.732 | \n13.940 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige vaste activa | \n183.059 | \n | \nCityzen Office | \n59.863 | \n40.120 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorraden | \n952.986 | \n | \nCityzen Residence | \n20.415 | \n13.940 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Geldmiddelen en kasequivalenten | \n98.127 | \n | \nRAC4 | \n23.287 | \n28.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Schuldvorderingen en overige activa | \n211.582 | \n | \nUniversalis Park 2 | \n23.412 | \n12.700 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vaste financi\u00eble schulden | \n | \n343.130 | \nUniversalis Park 3 | \n34.358 | \n15.930 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vlottende financi\u00eble schulden | \n | \n277.443 | \nUrban Living Belgium | \n144.734 | \n74.352 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Uitgestelde belastingverplichtingen | \n | \n5.071 | \nDebrouck\u00e8re Land (ex-Mobius I) | \n23.973 | \n21.150 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aandeelhoudersleningen | \n | \n157.052 | \nCP Development Sp. z o.o. | \n77.964 | \n25.975 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige passiva | \n | \n329.284 | \nBrouck\u00e8re Tower Invest | \n205.395 | \n142.336 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Totaal | \n1.589.090 | \n1.111.980 | \nBeiestack SA | \n20.196 | \n11.779 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \nOverige | \n441.991 | \n220.351 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \nTotaal | \n1.096.322 | \n620.573 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nIn geval van financi\u00eble schulden aan kredietinstellingen zijn de terugbetalingen van aandeelhoudersleningen (terugbetaling
\nvan contanten aan de moedermaatschappij) achtergesteld bij de terugbetalingen aan kredietinstellingen.
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bedrag van de schulden gewaarborgd door zekerheden | \n | \n241.239 | \n175.951 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Boekwaarde van de activa van de groep in pand gegeven als waarborg | \n | \n425.357 | \n299.004 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nVoor de voornaamste hierboven vermelde schulden bij kredietinstellingen heeft de vennootschap Immobel NV zich ertoe
\nverbonden de nodige financi\u00eble middelen ter beschikking te stellen om de verschillende projecten tot een goed einde te
\nbrengen (\u2018cash deficiency\u2019- en \u2018cost overrun\u2019-engagementen). Er zijn geen significante beperkingen die het vermogen van
\nde Groep om toegang te krijgen tot de activa van joint ventures en geassocieerde ondernemingen beperken, noch
\nspecifieke risico\u2019s of verbintenissen, behalve die in verband met bankleningen.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\nJOINT VENTURES \u2013 ADMINISTRATIEF VERWERKT VOLGENS DE VERMOGENSMUTATIEMETHODE
\n\n
\n\n\n | \n | \n | \nGROEP BELANG (%) | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \nONDERNEMINGS- | \nHOOFD- | \n(Economisch | \n\n\n\n\n\n
\n\n| NAAM | \nNUMMER | \nKANTOOR | \nbelang) | \n\n\n\n\n\n
\n\n| BELLA VITA SA | \n890 019 738 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| BORALINA INVESTMENTS SL | \nB 884 669 33 | \nMadrid | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| BROUCKERE TOWER INVEST NV | \n874 491 622 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CBD INTERNATIONAL SP. Z.O.O. | \n0000 22 82 37 | \nWarschau | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CH\u00c2TEAU DE BEGGEN SA | \nB 133 856 | \nLuxemburg | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CITYZEN HOLDING SA | \n721 884 985 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CITYZEN HOTEL SA | \n721 520 444 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CITYZEN OFFICE SA | \n721 520 840 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CITYZEN RESIDENCE SA | \n721 520 642 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n| CP DEVELOPMENT SP. Z O.O. | \n0000 63 51 51 | \nWarschau | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CSM DEVELOPMENT NV | \n692 645 524 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| DEBROUCKERE DEVELOPMENT SA | \n700 731 661 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| DEBROUCKERE LAND NV | \n662 473 277 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| DEBROUCKERE LEISURE NV | \n750 734 567 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| DEBROUCKERE OFFICE NV | \n750 735 557 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| GOODWAYS SA | \n405 773 467 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| ILOT ECLUSE SA | \n441 544 592 | \nGilly | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMO PA 33 1 SA | \n845 710 336 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMO PA 44 1 SA | \n845 708 257 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMO PA 44 2 SA | \n845 709 049 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| KEY WEST DEVELOPMENT SA | \n738 738 439 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| KIEM 2050 S.\u00c0.R.L. | \nB277786 | \nLuxemburg | \n70 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| LES 2 PRINCES DEVELOPMENT SA | \n849 400 294 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| M1 SA | \nB 197 932 | \nStra\u00dfen | \n33,33 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| M7 SA | \nB 197 934 | \nStra\u00dfen | \n33,33 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| MUNROE K LUXEMBOURG SA | \nB117323 | \nLuxemburg | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| ODD CONSTRUCT SA | \n682 966 706 | \nKnokke-Heist | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| OXY LIVING SA | \n786 923 287 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| PLATEAU D'ERPENT | \n696 967 368 | \nNamen | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC 3 SA | \n819 588 830 | \nAntwerpen | \n40 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC 4 DEVELOPMENT SA | \n673 640 551 | \nBrussel | \n40 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC 4 SA | \n819 593 481 | \nBrussel | \n40 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC 6 SA | \n738 392 110 | \nBrussel | \n40 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SAS BONDY CANAL | \n904 820 461 | \nParijs | \n40 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SAS TRELAMET | \n652 013 772 | \nParijs | \n40 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV HOUILLES JJ ROUSSEAU | \n913 859 013 | \nParijs | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP AUBERVILLIERS 1 | \n824 416 002 | \nParijs | \n50,1 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP CHARENTON LE PONT 1 | \n833 414 675 | \nParijs | \n50,98 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV PA VILLA COLOMBA | \n838 112 449 | \nParijs | \n51 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCHOETTERMARIAL SARL | \nB 245 380 | \nLuxemburg | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SURF CLUB HOSPITALITY GROUP SL | \nB 935 517 86 | \nMadrid | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SURF CLUB MARBELLA BEACH SL | \nB 875 448 21 | \nMadrid | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| UNIPARK SA | \n686 566 889 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| UNIVERSALIS PARK 2 SA | \n665 921 529 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| UNIVERSALIS PARK 3 SA | \n665 921 133 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| UNIVERSALIS PARK 3AB SA | \n665 922 420 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| UNIVERSALIS PARK 3C SA | \n665 921 430 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| URBAN LIVING BELGIUM HOLDING NV | \n831 672 258 | \nAntwerpen | \n60 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| URBAN LIVING BELGIUM NV | \n831 672 258 | \nAntwerpen | \n30 | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\nGEASSOCIEERDE DEELNEMINGEN \u2013 ADMINISTRATIEF VERWERKT VOLGENS DE
\nVERMOGENSMUTATIEMETHODE
\n\n
\n\n\n | \n | \n | \nGROEP BELANG (%) | \n\n\n\n\n
\n\n | \nONDERNEMINGS- | \nHOOFD- | \n(Economisch | \n\n\n\n\n
\n\n| NAAM | \nNUMMER | \nKANTOOR | \nbelang) | \n\n\n\n\n
\n\n| ARLON 75 BV | \n780 650 258 | \nBrussel | \n20,13 | \n\n\n\n\n
\n\n| BEIESTACK S.A. | \nB 183 641 | \nLuxemburg | \n20,13 | \n\n\n\n\n
\n\n| BELUX OFFICE DEVELOPMENT FEEDER CV | \n759 908 985 | \nBrussel | \n26,93 | \n\n\n\n\n
\n\n| DHR CLOS DU CH\u00c2TEAU SA | \n895 524 784 | \nBrussel | \n33,33 | \n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL BELUX OFFICE DEVELOPMENT FUND SCSP | \nB249896 | \nLuxemburg | \n20 | \n\n\n\n\n
\n\n| SCCV 73 RICHELIEU | \n894 876 655 | \nParijs | \n10 | \n\n\n\n\n
\n\n| SCCV MONTLHERY ROUTE D'ORLEANS | \n904 647 823 | \nParijs | \n20 | \n\n\n\n\n
\n\n| SSCV 277 SH | \n901 400 531 | \nParijs | \n10 | \n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
Er zijn geen significante beperkingen die het vermogen van de Groep beperken om toegang te krijgen tot activa en de
\nverplichtingen van dochterondernemingen af te wikkelen.
\nIn geval van financi\u00eble schulden aan kredietinstellingen zijn de terugbetalingen van aandeelhoudersleningen (terugbetaling
\nvan contanten aan de moedermaatschappij) achtergesteld bij de terugbetalingen aan kredietinstellingen.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfInvestmentsAccountedForUsingEquityMethodExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag236": {
"value": "\n
\n\n
\n7) Aandeel in het resultaat van joint ventures en geassocieerde ondernemingen, na belastingen
\n\nHet aandeel in het nettoresultaat van joint ventures en geassocieerde ondernemingen kan als volgt worden uitgesplitst:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bedrijfsresultaat | \n | \n14.772 | \n73.549 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Financieel resultaat | \n | \n-10.495 | \n-5.168 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belastingen | \n | \n-1.276 | \n-1.200 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RESULTAAT VAN DE PERIODE | \n | \n3.001 | \n67.181 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\nDe daling van het aandeel in het resultaat van joint ventures en geassocieerde ondernemingen is voornamelijk te wijten
\naan de hogere financi\u00eble lasten van het project Multitower in Belgi\u00eb, van Central point in Polen en van White rose park in
\nhet Verenigd Koninkrijk. Het resultaat van de joint ventures en geassocieerde ondernemingen was in 2022 voornamelijk
\nte danken aan de verkoop van Cours Saint-Michel.
\nVerdere informatie over joint ventures en geassocieerde ondernemingen is te vinden in toelichting 15.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n
\n15) Investeringen in joint ventures en geassocieerde ondernemingen
\nUitgesplitst naar joint ventures en geassocieerde ondernemingen zien het overzicht van de financi\u00eble positie en het
\noverzicht van de gerealiseerde en niet-gerealiseerde resultaten er als volgt uit:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Deelnemingen in joint ventures | \n | \n157.003 | \n135.495 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Deelnemingen in geassocieerde ondernemingen | \n | \n10.309 | \n9.396 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL DEELNEMINGEN OPGENOMEN IN HET OVERZICHT VAN DE | \n | \n167.312 | \n144.891 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| FINANCI\u00cbLE POSITIE | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten van joint ventures - kortlopende verplichtingen | \n | \n-25.244 | \n-29.570 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL VOOSCHOTTEN VAN JOINT VENTURES | \n | \n-25.244 | \n-29.570 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten aan joint ventures - vaste activa | \n | \n107.041 | \n110.097 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten aan joint ventures - vlottende activa | \n | \n2.168 | \n1.430 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL VOOSCHOTTEN AAN JOINT VENTURES | \n | \n109.209 | \n111.527 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten aan geassocieerde ondernemingen - vaste activa | \n | \n10.551 | \n3.450 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL VOORSCHOTTEN AAN GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n | \n10.551 | \n3.450 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aandeel in het resultaat van de joint ventures | \n | \n3.364 | \n67.657 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aandeel in het resultaat van de geassocieerde ondernemingen | \n | \n-363 | \n-476 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANDEEL IN HET RESULTAAT VAN JOINT VENTURES EN GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n | \n3.001 | \n67.181 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nIn overeenstemming met de overeenkomst waarbij de joint ventures en geassocieerde ondernemingen worden opgericht,
\nzijn de Groep en de andere investeerders overeengekomen, indien nodig, aanvullende bijdragen te doen in verhouding tot
\nhun belangen om eventuele verliezen te dekken, tot een maximumbedrag van 33.543 duizend EUR. In deze
\ngeconsolideerde jaarrekening zijn noch voor geassocieerde ondernemingen, noch voor joint ventures waarin de Groep
\ngezamenlijke zeggenschap heeft, toezeggingen opgenomen.
\n\nDe boekwaarde van de investeringen in joint ventures en geassocieerde ondernemingen evolueert als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WAARDE OP 1 JANUARI | \n | \n144.891 | \n156.532 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aandeel in het resultaat | \n | \n3.001 | \n67.181 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aanschaffingen en kapitaalinjecties | \n | \n33.142 | \n40.233 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Wijzigingen van de consolidatiekring | \n | \n-5.624 | \n15.456 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ontvangen dividenden van joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \n | \n-8.303 | \n-43.587 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verkopen of vereffening van joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \n | \n-605 | \n-83.680 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Terugbetaling kapitaal | \n | \n-3.342 | \n-8.827 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige wijzigingen | \n | \n4.152 | \n1.583 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WIJZIGINGEN VAN DE PERIODE | \n | \n22.421 | \n-11.641 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WAARDE OP 31 DECEMBER 2023 / 31 DECEMBER 2022 | \n | \n167.312 | \n144.891 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nDE BOEKWAARDE VAN VOORSCHOTTEN VAN EN AAN JOINT VENTURES EN GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN EVOLUEERT ALS
\nVOLGT:
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \nACTIVA - EUR ('000) | \nPASSIVA - EUR ('000) | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WAARDE OP 1 JANUARI | \n114.977 | \n114.833 | \n-29.570 | \n-38.824 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aanschaffingen en kapitaalinjecties | \n42.969 | \n79.217 | \n-75.536 | \n-99.848 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Terugbetaling kapitaal | \n-38.196 | \n-67.291 | \n74.418 | \n90.174 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Wijzigingen van de consolidatiekring | \n | \n-12.800 | \n5.456 | \n17.005 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Omrekeningsverschillen | \n | \n | \n | \n2.202 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige wijzigingen | \n10 | \n1.018 | \n-12 | \n-279 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WIJZIGINGEN VAN DE PERIODE | \n4.783 | \n144 | \n4.326 | \n9.254 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WAARDE OP 31 DECEMBER 2023 / 31 DECEMBER 2022 | \n119.760 | \n114.977 | \n-25.244 | \n-29.570 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nAangezien er geen aanwijzingen van bijzondere waardevermindering zijn, is er geen onderzoek op waardevermindering
\nuitgevoerd voor de deelnemingen die administratief verwerkt worden volgens de vermogensmutatiemethode. De gewogen
\ngemiddelde rentevoet op leningen aan/van joint ventures en geassocieerde ondernemingen bedraagt 3,7% op 31
\ndecember 2023 en 3,6% op 31 december 2022. Het aflossingsschema voor leningen wordt vastgesteld op de einddatum
\nvan de projecten.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\nDe onderstaande tabel toont het overzicht van de financi\u00eble positie en het overzicht van de gerealiseerde en niet-gerealiseerde resultaten uitgesplitst naar
\njoint ventures en geassocieerde ondernemingen.
\n
\n\n
\n\n\n | \n | \n | \nBOEKWAARDE VAN DE | \nAANDEEL IN DE GEREALISEERDE | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n% BELANG | \n | \nINVESTERINGEN - EUR (000) | \nEN NIET-GEREALISEERDE | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \n | \n | \nRESULTATEN - EUR (000) | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NAAM | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bella Vita | \n50% | \n50% | \n64 | \n76 | \n-13 | \n28 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BONDY CANAL | \n40% | \n40% | \n | \n-37 | \n93 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Boralina Investments, S.L. | \n50% | \n50% | \n43 | \n86 | \n-42 | \n-24 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Brouck\u00e8re Tower Invest | \n50% | \n50% | \n47.898 | \n35.981 | \n592 | \n3.424 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CBD International | \n50% | \n50% | \n1.788 | \n2.310 | \n-41 | \n-243 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ch\u00e2teau de Beggen | \n50% | \n50% | \n9 | \n13 | \n-4 | \n-3 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Holding | \n50% | \n50% | \n332 | \n1.699 | \n | \n-9 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Hotel | \n50% | \n50% | \n6.869 | \n3.017 | \n-342 | \n-179 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Office | \n50% | \n50% | \n19.813 | \n8.180 | \n622 | \n-625 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Residence | \n50% | \n50% | \n2.762 | \n2.756 | \n-169 | \n-192 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CP Development Sp. z o.o. | \n50% | \n50% | \n | \n-1.424 | \n-1.418 | \n-577 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CSM Development | \n50% | \n50% | \n | \n | \n-704 | \n-1 603 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CSM Properties | \n | \n50% | \n | \n | \n | \n62 023 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Development | \n50% | \n50% | \n320 | \n452 | \n-132 | \n-45 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Land (ex-Mobius I) | \n50% | \n50% | \n33 | \n83 | \n-50 | \n-7 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Leisure | \n50% | \n50% | \n2.172 | \n2.253 | \n-81 | \n-30 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Office | \n50% | \n50% | \n3.730 | \n3.736 | \n-6 | \n-4 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gateway | \n | \n50% | \n | \n | \n | \n-3 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Goodways SA | \n50% | \n50% | \n3.065 | \n3.168 | \n-102 | \n-67 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| HOUILLES JJ ROUSSEAU | \n50% | \n50% | \n | \n | \n-1 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ilot Ecluse | \n50% | \n50% | \n144 | \n150 | \n-6 | \n-13 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo Marial S\u00e0RL | \n50% | \n50% | \n1.421 | \n | \n71 | \n-121 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 33 1 | \n50% | \n50% | \n524 | \n1.350 | \n20 | \n36 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 1 | \n50% | \n50% | \n1.507 | \n504 | \n76 | \n-177 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 2 | \n50% | \n50% | \n80 | \n1.430 | \n-21 | \n-993 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Key West Development | \n50% | \n50% | \n99 | \n292 | \n-193 | \n-95 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kiem 2050 S\u00e0RL | \n70% | \n | \n-79 | \n | \n-149 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Les Deux Princes Develop. | \n50% | \n50% | \n165 | \n170 | \n195 | \n3.109 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| M1 | \n33% | \n33% | \n3.296 | \n2.034 | \n4.483 | \n1.426 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| M7 | \n33% | \n33% | \n-12 | \n-12 | \n-1 | \n-4 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Mobius II | \n50% | \n50% | \n9 | \n686 | \n-28 | \n19 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Munroe K Luxembourg SA | \n50% | \n50% | \n7.965 | \n8.085 | \n-1.080 | \n-311 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBER | \n | \n50% | \n | \n | \n | \n-10 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBER_VH | \n | \n50% | \n | \n | \n | \n-34 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBERVIL | \n50% | \n50% | \n2.759 | \n1.022 | \n1.737 | \n698 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_BESSANC2 | \n | \n50% | \n | \n | \n | \n86 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_BESSANCOU | \n | \n50% | \n | \n | \n | \n- 56 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_CHARENT1 | \n51% | \n50% | \n736 | \n | \n-66 | \n-263 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_CRETEIL | \n | \n50% | \n | \n-1 | \n | \n-3 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_EPINAY | \n | \n33% | \n | \n | \n | \n-34 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_VAIRES | \n | \n33% | \n | \n | \n | \n-131 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| ODD Construct | \n50% | \n50% | \n581 | \n1.292 | \n-212 | \n128 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Oxy Living | \n50% | \n50% | \n3.919 | \n1.047 | \n-352 | \n-3 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| PA_VILLA | \n51% | \n51% | \n-492 | \n107 | \n13 | \n147 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Plateau d'Erpent | \n50% | \n50% | \n778 | \n2.290 | \n-11 | \n467 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC3 | \n40% | \n40% | \n3.681 | \n3.536 | \n145 | \n133 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC4 | \n40% | \n40% | \n1.313 | \n1.317 | \n-5 | \n-3 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC4 Developt | \n40% | \n40% | \n1.495 | \n1.544 | \n-49 | \n-23 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC5 | \n40% | \n40% | \n | \n5.858 | \n168 | \n207 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC6 | \n40% | \n40% | \n1.730 | \n4.223 | \n-92 | \n2;040 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Surf Club Hospitality Group SL | \n50% | \n50% | \n5.497 | \n5.485 | \n12 | \n-15 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Surf Club Marbella Beach, S.L. | \n50% | \n50% | \n21.656 | \n21.312 | \n344 | \n-83 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TRELAMET | \n40% | \n40% | \n198 | \n94 | \n49 | \n46 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| ULB Holding | \n60% | \n60% | \n | \n-5.782 | \n-210 | \n-10 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Unipark | \n50% | \n50% | \n4.289 | \n4.108 | \n181 | \n42 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 2 | \n50% | \n50% | \n-75 | \n | \n-145 | \n-133 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3 | \n50% | \n50% | \n-155 | \n | \n-304 | \n-280 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3AB | \n50% | \n50% | \n2.060 | \n1.988 | \n72 | \n14 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3C | \n50% | \n50% | \n430 | \n418 | \n12 | \n 1 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Urban Living Belgium | \n30% | \n30% | \n2.589 | \n8.600 | \n508 | \n189 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL JOINT VENTURES | \n | \n | \n157.003 | \n135.495 | \n3.364 | \n67.657 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| 277 SH | \n10% | \n10% | \n5.155 | \n4.423 | \n-28 | \n-22 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Arlon 75 | \n20% | \n20% | \n2.944 | \n1.364 | \n-1 | \n-5 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Beiestack SA | \n20% | \n20% | \n776 | \n1.308 | \n-71 | \n-16 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belux Office Development Feeder CV | \n27% | \n26% | \n12 | \n64 | \n-9 | \n-6 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| DHR Clos du Ch\u00e2teau | \n33% | \n33% | \n19 | \n23 | \n-4 | \n-3 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immobel Belux Office Development Fund SCSP | \n20% | \n19% | \n | \n1.213 | \n-323 | \n-399 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| MONTLHERY 2 BIS | \n20% | \n20% | \n4 | \n | \n14 | \n-25 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RICHELIEU | \n10% | \n10% | \n1.398 | \n1.001 | \n60 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n | \n | \n10.309 | \n9.396 | \n-363 | \n-476 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| JOINT VENTURES EN GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n | \n167.312 | \n144.891 | \n3.001 | \n67.181 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\nDe onderstaande tabel toont de voorschotten van en aan de joint ventures en geassocieerde ondernemingen in het overzicht van de financi\u00eble positie.
\n
\n\n
\n\n\n | \nVOORSCHOTTEN VAN JOINT | \nVOORSCHOTTEN AAN JOINT | \nVOORSCHOTTEN AAN JOINT | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \nVENTURES EN GEASSOCIEERDE | \nVENTURES EN GEASSOCIEERDE | \nVENTURES EN GEASSOCIEERDE | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \nONDERNEMINGEN - EUR (000) | \nONDERNEMINGEN - EUR (000) VASTE | \nONDERNEMINGEN - EUR (000) | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \nKORTLOPENDE VERPLICHTINGEN | \nACTIVA | \nVLOTTENDE ACTIVA | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NAAM | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bella Vita | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BONDY CANAL | \n | \n | \n3.626 | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Boralina Investments, S.L. | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Brouck\u00e8re Tower Invest | \n | \n | \n1.500 | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CBD International | \n | \n | \n24.143 | \n24.388 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ch\u00e2teau de Beggen | \n | \n | \n7 | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Holding | \n | \n | \n | \n522 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Hotel | \n | \n | \n | \n2.612 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Office | \n | \n1.575 | \n | \n3.543 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Residence | \n | \n | \n | \n2.633 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CP Development Sp. z o.o. | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CSM Development | \n | \n50 | \n507 | \n57 | \n | \n844 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CSM Properties | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Development | \n | \n | \n5.290 | \n2.957 | \n | \n63 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Land (ex-Mobius I) | \n | \n494 | \n2.357 | \n349 | \n | \n486 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Leisure | \n99 | \n | \n2.888 | \n2.260 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Office | \n-3.547 | \n-2.881 | \n | \n138 | \n | \n180 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gateway | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Goodways SA | \n | \n125 | \n4.109 | \n3.256 | \n | \n30 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| HOUILLES JJ ROUSSEAU | \n | \n | \n4 | \n | \n-1 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ilot Ecluse | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo Marial S\u00e0RL | \n-1.688 | \n | \n | \n | \n | \n2.514 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 33 1 | \n-510 | \n-1.601 | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 1 | \n-1.465 | \n-419 | \n | \n | \n | \n-50 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 2 | \n | \n-1.185 | \n | \n | \n3.428 | \n-150 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Key West Development | \n | \n | \n7.448 | \n6.644 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kiem 2050 S\u00e0RL | \n | \n | \n | \n | \n6.112 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Les Deux Princes Develop. | \n-921 | \n-1.001 | \n | \n | \n | \n-300 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| M1 | \n-3.479 | \n-6.061 | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| M7 | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Mobius II | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Munroe K Luxembourg SA | \n | \n | \n14.454 | \n14.752 | \n692 | \n226 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBER | \n | \n | \n | \n251 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBER_VH | \n | \n | \n | \n158 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBERVIL | \n | \n | \n3.158 | \n2.945 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_BESSANC2 | \n | \n | \n | \n1.329 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_BESSANCOU | \n | \n | \n | \n60 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_CHARENT1 | \n-54 | \n | \n-278 | \n475 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_CRETEIL | \n | \n | \n | \n405 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_EPINAY | \n | \n | \n | \n1.176 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_VAIRES | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| ODD Construct | \n | \n | \n | \n584 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Oxy Living | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| PA_VILLA | \n | \n | \n68 | \n31 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Plateau d'Erpent | \n | \n | \n | \n47 | \n | \n1.701 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC3 | \n-3.473 | \n-2.990 | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC4 | \n-1.747 | \n-2.165 | \n80 | \n200 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC4 Developt | \n | \n320 | \n1.125 | \n57 | \n | \n507 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC5 | \n | \n-6.107 | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC6 | \n-1.700 | \n-1.337 | \n | \n1.320 | \n | \n-3.983 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Surf Club Hospitality Group SL | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Surf Club Marbella Beach, S.L. | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TRELAMET | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Unipark | \n | \n | \n | \n | \n320 | \n206 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| ULB Holding | \n-4.413 | \n-4.141 | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 2 | \n | \n | \n6.899 | \n5.869 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3 | \n | \n | \n9.689 | \n9.305 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3AB | \n-1.984 | \n-1.901 | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3C | \n-361 | \n-346 | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Urban Living Belgium | \n | \n | \n19.968 | \n21.773 | \n | \n1.178 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL JOINT VENTURES | \n-25.243 | \n-29.570 | \n107.041 | \n110.097 | \n10.551 | \n3.450 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| 277 SH | \n | \n | \n60 | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Arlon 75 | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Beiestack SA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belux Office Development Feeder CV | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| DHR Clos du Ch\u00e2teau | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immobel Belux Office Development Fund SCSP | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| MONTLHERY 2 BIS | \n | \n | \n375 | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RICHELIEU | \n-1 | \n | \n1.733 | \n1.430 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n-1 | \n | \n2.168 | \n1.430 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| JOINT VENTURES EN GEASSOCIEERDE | \n-25.244 | \n-29.570 | \n109.209 | \n111.527 | \n10.551 | \n3.450 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| ONDERNEMINGEN | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\nDe onderstaande tabellen bevatten beknopte financi\u00eble informatie over de joint ventures en geassocieerde ondernemingen
\nvan de Groep per entiteit. De vermelde bedragen werden bepaald overeenkomstig de IFRS, v\u00f3\u00f3r eliminatie van
\nintercompanytransacties.
\n
\n\n
\n\n\n| PER 31 DECEMBER 2023 | \n | \nCIJFERGEGEVENS AAN 100% | \n | \n | \n | \n\n\n\n
\n\n | \n | \nGEREALISEERDE EN | \n | \n | \nTOTAAL | \nTOTAAL EIGEN | \nLENINGEN | \n
| \n\n\n\n
\n\n | \nOMZET | \nNIET-GEREALISEERDE | \nTOTAAL | \nTOTAAL | \nEIGEN | \nVERMOGEN | \nAANDEELHOUDERS | \n
| \n\n\n\n
\n\n | \n | \nRESULTATEN | \nACTIVA | \nPASSIVA | \nVERMOGEN | \nTOEGEREKEND AAN | \nDOOR DE | \n
| \n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \n | \n | \n | \nDE GROEP | \nGROEP | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Bella Vita | \n0 | \n-25 | \n148 | \n21 | \n127 | \n64 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| BONDY CANAL | \n0 | \n.233 | \n8.391 | \n8.148 | \n242 | \n0 | \n3.626 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Boralina Investments, S.L. | \n0 | \n-85 | \n55.580 | \n158 | \n55.422 | \n43 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Brouck\u00e8re Tower Invest | \n0 | \n1.184 | \n259.795 | \n164.000 | \n95.795 | \n47.898 | \n1.500 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| CBD International | \n0 | \n-82 | \n71.281 | \n75.440 | \n-4.159 | \n1.788 | \n24.143 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Ch\u00e2teau de Beggen | \n0 | \n-8 | \n33 | \n15 | \n19 | \n9 | \n7 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Cityzen Holding | \n0 | \n1 | \n73.107 | \n4.657 | \n68.450 | \n332 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Cityzen Hotel | \n0 | \n-685 | \n28.756 | \n15.018 | \n13.738 | \n6.869 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Cityzen Office | \n301 | \n1.243 | \n86.381 | \n46.755 | \n39.626 | \n19.813 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Cityzen Residence | \n0 | \n-338 | \n22.704 | \n17.181 | \n5.523 | \n2.762 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| CP Development Sp. z o.o. | \n0 | \n-2.835 | \n84.122 | \n95.470 | \n-11.348 | \n0 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| CSM Development | \n0 | \n-1.407 | \n11 | \n4.646 | \n-4.636 | \n0 | \n507 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Development | \n156 | \n-265 | \n11.538 | \n10.899 | \n639 | \n320 | \n5.290 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Land (ex-Mobius I) | \n0 | \n-100 | \n25.930 | \n25.865 | \n65 | \n33 | \n2.357 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Leisure | \n0 | \n-162 | \n10.427 | \n6.083 | \n4.344 | \n2.172 | \n2.888 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Office | \n261 | \n-12 | \n15.009 | \n7.549 | \n7.460 | \n3.730 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Goodways SA | \n0 | \n-205 | \n23.799 | \n20.359 | \n3.440 | \n3.065 | \n4.109 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| HOUILLES JJ ROUSSEAU | \n0 | \n-2 | \n1 | \n1 | \n-1 | \n0 | \n3 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Ilot Ecluse | \n0 | \n-13 | \n290 | \n3 | \n287 | \n144 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Immo PA 33 1 | \n0 | \n142 | \n3.383 | \n541 | \n2.842 | \n524 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 1 | \n52 | \n40 | \n1.056 | \n7 | \n1.049 | \n1.507 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 2 | \n156 | \n153 | \n3.025 | \n12 | \n3.013 | \n80 | \n3.428 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Immobel Marial S\u00e0RL | \n0 | \n-42 | \n7.034 | \n7.434 | \n-400 | \n1.421 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Key West Development | \n0 | \n-386 | \n15.111 | \n14.913 | \n198 | \n | \n7.448 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Kiem 2050 S.\u00e0.r.l. | \n0 | \n-213 | \n8.620 | \n8.733 | \n-113 | \n-79 | \n6.112 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Les Deux Princes Develop. | \n518 | \n390 | \n2.056 | \n1.525 | \n531 | \n165 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| M1 | \n25.052 | \n13.450 | \n12.338 | \n4.322 | \n8.016 | \n3.296 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| M7 | \n0 | \n-2 | \n187 | \n224 | \n-37 | \n-12 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Mobius II | \n0 | \n-56 | \n-38.356 | \n-38.375 | \n18 | \n9 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Munroe K Luxembourg SA | \n0 | \n-2.161 | \n131.233 | \n115.302 | \n15.931 | \n7.965 | \n15.146 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| NP_AUBERVIL | \n28.647 | \n3.467 | \n20.372 | \n14.866 | \n5.506 | \n2.759 | \n3.158 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| NP_CHARENT1 | \n-9 | \n-129 | \n1.398 | \n500 | \n899 | \n736 | \n-278 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| ODD Construct | \n-9 | \n-424 | \n1.319 | \n158 | \n1.161 | \n581 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Oxy Living | \n0 | \n-705 | \n8.601 | \n764 | \n7.837 | \n3.919 | \n.0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| PA_VILLA | \n0 | \n26 | \n-501 | \n464 | \n-965 | \n-492 | \n68 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Plateau d'Erpent | \n21 | \n-23 | \n2.766 | \n1.209 | \n1.557 | \n778 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| RAC3 | \n1 | \n362 | \n9.213 | \n12 | \n9.202 | \n3.681 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| RAC4 | \n0 | \n-12 | \n31.603 | \n28.322 | \n3.282 | \n1.313 | \n80 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| RAC4 Developt | \n13 | \n-123 | \n6.586 | \n2.849 | \n3.737 | \n1.495 | \n1.125 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| RAC5 | \n0 | \n420 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| RAC6 | \n7 | \n-230 | \n5.957 | \n1.631 | \n4.326 | \n1.730 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Surf Club Hospitality Group SL | \n0 | \n25 | \n11.010 | \n16 | \n10.994 | \n5.497 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Surf Club Marbella Beach, S.L. | \n0 | \n688 | \n46.557 | \n3.245 | \n43.313 | \n21.656 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| TRELAMET | \n0 | \n121 | \n358 | \n2 | \n356 | \n198 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| ULB Holding | \n0 | \n-349 | \n18.287 | \n19.768 | \n-1.481 | \n0 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Unipark | \n0 | \n362 | \n10.252 | \n1.675 | \n8.577 | \n4.289 | \n320 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 2 | \n0 | \n-290 | \n26.426 | \n29.226 | \n-2.800 | \n-75 | \n6.899 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3 | \n0 | \n-609 | \n36.179 | \n42.321 | \n-6.143 | \n-155 | \n9.689 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3AB | \n0 | \n145 | \n4.338 | \n218 | \n4.120 | \n2.060 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3C | \n0 | \n23 | \n1.037 | \n178 | \n859 | \n430 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Urban Living Belgium | \n61.169 | \n1.309 | \n177.363 | \n170.444 | \n6.919 | \n2.589 | \n19.968 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| TOTAAL JOINT VENTURES | \n116.338 | \n11.808 | \n1.342.112 | \n934.773 | \n407.339 | \n157.004 | \n117.592 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| 277 SH | \n107 | \n-281 | \n129.442 | \n77.893 | \n51.550 | \n5.155 | \n60 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Arlon 75 | \n0 | \n-7 | \n35.408 | \n20.788 | \n14.620 | \n2.936 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Beiestack SA | \n0 | \n-352 | \n20.224 | \n14.078 | \n6.146 | \n776 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Belux Office Development Feeder CV | \n0 | \n-35 | \n31.212 | \n3 | \n31.209 | \n12 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| DHR Clos du Ch\u00e2teau | \n0 | \n-11 | \n74 | \n16 | \n58 | \n19 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Immobel Belux Office Development Fund SCSP | \n0 | \n-1.616 | \n37.824 | \n3.246 | \n34.578 | \n0 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| MONTLHERY 2 BIS | \n0 | \n68 | \n9.438 | \n9.493 | \n-55 | \n4 | \n375 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| RICHELIEU | \n0 | \n602 | \n70.417 | \n56.435 | \n13.982 | \n1.398 | \n1.733 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| TOTAAL GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n107 | \n-1.632 | \n334.039 | \n181.952 | \n152.087 | \n10.309 | \n2.168 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| JOINT VENTURES EN GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n116.445 | \n10.176 | \n1.676.151 | \n1.116.725 | \n559.526 | \n167.313 | \n119.760 | \n
| \n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n
\n\n\n | \n | \nCIJFERGEGEVENS AAN 100% | \n | \nTOTAAL EIGEN | \n | \n\n\n\n\n
\n\n| PER 31 DECEMBER 2022 | \n | \n | \n | \n | \n | \nVERMOGEN | \nLENINGEN | \n\n\n\n\n
\n\n | \n | \nGEREALISEERDE EN | \n | \n | \n | \nTOEGEREKEND | \nAANDEELHOUDERS | \n\n\n\n\n
\n\n | \nOMZET | \nNIET-GEREALISEERDE | \nTOTAAL | \nTOTAAL | \nTOTAAL EIGEN | \nAAN | \nDOOR DE | \n\n\n\n\n
\n\n | \n | \nRESULTATEN | \nACTIVA | \nPASSIVA | \nVERMOGEN | \nDE GROEP | \nGROEP | \n\n\n\n\n
\n\n| Bella Vita | \n0 | \n56 | \n155 | \n2 | \n152 | \n76 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| BONDY CANAL | \n0 | \n-1 | \n8.058 | \n8.048 | \n9 | \n-37 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Boralina Investments, S.L. | \n0 | \n-48 | \n55.585 | \n78 | \n55.507 | \n86 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Brouck\u00e8re Tower Invest | \n659 | \n6.848 | \n231.577 | \n159.615 | \n71.962 | \n35.981 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| CBD International | \n0 | \n-486 | \n60.999 | \n65.404 | \n-4.405 | \n2.310 | \n24.388 | \n\n\n\n\n
\n\n| Ch\u00e2teau de Beggen | \n0 | \n-6 | \n42 | \n15 | \n27 | \n13 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Holding | \n0 | \n-18 | \n35.022 | \n1.048 | \n33.975 | \n1.699 | \n522 | \n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Hotel | \n0 | \n-358 | \n23.532 | \n17.499 | \n6.033 | \n3.017 | \n2.612 | \n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Office | \n0 | \n-1.251 | \n65.036 | \n48.676 | \n16.360 | \n8.180 | \n3.543 | \n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Residence | \n0 | \n-383 | \n22.762 | \n17.250 | \n5.512 | \n2.756 | \n2.633 | \n\n\n\n\n
\n\n| CP Development Sp. z o.o. | \n1.482 | \n-1.154 | \n84.158 | \n87.006 | \n-2.847 | \n-1.424 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| CSM Development | \n0 | \n-3.205 | \n1.168 | \n4.397 | \n-3.229 | \n0 | \n901 | \n\n\n\n\n
\n\n| CSM Properties | \n0 | \n-6.040 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Development | \n0 | \n-89 | \n10.246 | \n9.342 | \n904 | \n452 | \n3.020 | \n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Land (ex-Mobius I) | \n0 | \n-14 | \n23.994 | \n23.829 | \n165 | \n83 | \n835 | \n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Leisure | \n0 | \n-59 | \n9.240 | \n4.733 | \n4.507 | \n2.253 | \n2.260 | \n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Office | \n0 | \n-9 | \n15.306 | \n7.835 | \n7.471 | \n3.736 | \n318 | \n\n\n\n\n
\n\n| Garden Point | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Gateway | \n0 | \n-7 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Goodways SA | \n0 | \n-133 | \n22.683 | \n19.039 | \n3.644 | \n3.168 | \n3.286 | \n\n\n\n\n
\n\n| HOUILLES JJ ROUSSEAU | \n0 | \n.0 | \n1 | \n0 | \n1 | \n0 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Ilot Ecluse | \n0 | \n-26 | \n302 | \n2 | \n300 | \n150 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 33 1 | \n0 | \n71 | \n3.216 | \n516 | \n2.700 | \n1.350 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 1 | \n1.348 | \n-354 | \n1.060 | \n52 | \n1.009 | \n0 | \n-50 | \n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 2 | \n4.043 | \n-1.986 | \n3.027 | \n166 | \n2.861 | \n1.430 | \n-150 | \n\n\n\n\n
\n\n| Immobel Marial S\u00e0RL | \n0 | \n-241 | \n5.052 | \n5.410 | \n-358 | \n0 | \n2.514 | \n\n\n\n\n
\n\n| Key West Development | \n0 | \n-191 | \n14.022 | \n13.439 | \n584 | \n292 | \n6.644 | \n\n\n\n\n
\n\n| Les Deux Princes Develop. | \n-824 | \n6.218 | \n4.557 | \n4.216 | \n341 | \n170 | \n-300 | \n\n\n\n\n
\n\n| M1 | \n19.267 | \n4.278 | \n23.690 | \n17.589 | \n6.101 | \n2.034 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| M7 | \n0 | \n-12 | \n194 | \n230 | \n-35 | \n-12 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Mobius II | \n0 | \n39 | \n-36.261 | \n-37.632 | \n1.372 | \n686 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Munroe K Luxembourg SA | \n0 | \n-622 | \n126.857 | \n110.688 | \n16.169 | \n8.085 | \n14.978 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBER | \n0 | \n-138 | \n425 | \n708 | \n-282 | \n0 | \n251 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBER_VH | \n0 | \n-35 | \n733 | \n739 | \n-6 | \n0 | \n158 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBERVIL | \n21.499 | \n1.393 | \n15.394 | \n13.355 | \n2.039 | \n1.022 | \n2.945 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_BESSANC2 | \n3.461 | \n.351 | \n2.661 | \n2.387 | \n274 | \n0 | \n1.329 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_BESSANCOU | \n0 | \n99 | \n603 | \n211 | \n392 | \n0 | \n60 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_CHARENT1 | \n929 | \n-516 | \n1.764 | \n2.215 | \n-451 | \n0 | \n475 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_CRETEIL | \n0 | \n-6 | \n-2 | \n0 | \n-2 | \n-1 | \n405 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_EPINAY | \n-6.518 | \n-116 | \n1.857 | \n1.802 | \n54 | \n0 | \n1.176 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_VAIRES | \n0 | \n-134 | \n1.535 | \n1.560 | \n-25 | \n0 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| ODD Construct | \n6.400 | \n257 | \n5.246 | \n2.661 | \n2.585 | \n1.292 | \n584 | \n\n\n\n\n
\n\n| Oxy Living | \n0 | \n-6 | \n2.439 | \n344 | \n2.095 | \n1.047 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| PA_VILLA | \n0 | \n288 | \n820 | \n610 | \n209 | \n107 | \n31 | \n\n\n\n\n
\n\n| Plateau d'Erpent | \n853 | \n933 | \n10.890 | \n6.310 | \n4.580 | \n2.290 | \n1.748 | \n\n\n\n\n
\n\n| RAC3 | \n1 | \n333 | \n8.851 | \n11 | \n8.840 | \n3.536 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| RAC4 | \n0 | \n-8 | \n31.588 | \n28.295 | \n3.294 | \n1.317 | \n200 | \n\n\n\n\n
\n\n| RAC4 Developt | \n0 | \n-57 | \n6.142 | \n2.282 | \n3.859 | \n1.544 | \n564 | \n\n\n\n\n
\n\n| RAC5 | \n0 | \n516 | \n15.275 | \n631 | \n14.644 | \n5.858 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| RAC6 | \n33.386 | \n5.100 | \n12.228 | \n1.672 | \n10.556 | \n4.223 | \n-2.663 | \n\n\n\n\n
\n\n| Surf Club Hospitality Group SL | \n0 | \n-31 | \n11.014 | \n44 | \n10.970 | \n5.485 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Surf Club Marbella Beach, S.L. | \n0 | \n-166 | \n46.428 | \n3.803 | \n42.624 | \n21.312 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| TRELAMET | \n0 | \n115 | \n289 | \n55 | \n234 | \n94 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| ULB Holding | \n0 | \n-350 | \n18.260 | \n19.391 | \n-1.132 | \n-5.782 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Unipark | \n0 | \n84 | \n10.309 | \n2.093 | \n8.216 | \n4.108 | \n206 | \n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 2 | \n0 | \n-266 | \n24.954 | \n27.464 | \n-2.510 | \n0 | \n5.869 | \n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3 | \n0 | \n-559 | \n35.178 | \n40.712 | \n-5.534 | \n0 | \n9.305 | \n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3AB | \n0 | \n27 | \n4.176 | \n201 | \n3.975 | \n1.988 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3C | \n0 | \n2 | \n1.009 | \n173 | \n836 | \n418 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Urban Living Belgium | \n30.885 | \n602 | \n202.633 | \n197.023 | \n5.609 | \n8.600 | \n22.951 | \n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL JOINT VENTURES | \n116.870 | \n8.531 | \n1 287.980 | \n945.246 | \n342.734 | \n135.495 | \n113.547 | \n\n\n\n\n
\n\n| 277 SH | \n0 | \n-217 | \n113.600 | \n69.369 | \n44.230 | \n4.423 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Arlon 75 | \n0 | \n-26 | \n32.782 | \n26.008 | \n6.774 | \n1.364 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Beiestack SA | \n0 | \n-82 | \n21.157 | \n14.660 | \n6.497 | \n1.308 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Belux Office Development Feeder CV | \n0 | \n-21 | \n31.416 | \n2 | \n31.414 | \n64 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| DHR Clos du Ch\u00e2teau | \n0 | \n-10 | \n85 | \n16 | \n69 | \n23 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Immobel Belux Office Development Fund SCSP | \n0 | \n-1.993 | \n36.291 | \n786 | \n35.505 | \n1.213 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| MONTLHERY 2 BIS | \n0 | \n-123 | \n1.055 | \n1.179 | \n-123 | \n0 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n
\n\n\n| RICHELIEU | \n0 | \n0 | \n64.724 | \n54.714 | \n10.010 | \n1.001 | \n1.430 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n0 | \n-2.472 | \n301.110 | \n166.734 | \n134.376 | \n9.396 | \n1.430 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| JOINT VENTURES EN GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n116.870 | \n6.059 | \n1.589.090 | \n1.111.980 | \n477.110 | \n144.891 | \n114.977 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\nDe onderstaande tabellen bevatten beknopte financi\u00eble informatie over alle joint ventures en geassocieerde
\nondernemingen van de Groep, net als een uitsplitsing van de voorraden, vastgoedbeleggingen en financi\u00eble schulden.
\nDe cijfers worden uitgedrukt aan 100%.
\nPER 31 DECEMBER 2023
\n\n
\n\n\n| Belangrijkste onderdelen van activa en passiva: | \nBelangrijkste projecten en | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \nfinanci\u00eble schulden | \nVOORRADEN EN | \nFINANCI\u00cbLE | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \n | \nVASTGOEDBELEGGINGEN | \nSCHULDEN | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vastgoedbeleggingen | \n140.646 | \n | \nCityzen Hotel | \n25.599 | \n13.940 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige vaste activa | \n215.828 | \n | \nCityzen Office | \n82.008 | \n40.120 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorraden | \n1.054.772 | \n | \nCityzen Residence | \n21.501 | \n13.940 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Geldmiddelen en kasequivalenten | \n59.821 | \n | \nGoodways SA | \n20.870 | \n12.500 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Schuldvorderingen en overige activa | \n203.013 | \n | \nRAC4 | \n24.456 | \n28.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige financi\u00eble activa | \n2.073 | \n | \nUniversalis Park 2 | \n24.584 | \n12.700 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vaste financi\u00eble schulden | \n | \n442.946 | \nUniversalis Park 3 | \n35.795 | \n15.930 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vlottende financi\u00eble schulden | \n | \n184.955 | \nUrban Living Belgium | \n143.419 | \n71.458 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Uitgestelde belastingverplichtingen | \n | \n4.530 | \nDebrouck\u00e8re Land (ex-Mobius I) | \n25.094 | \n21.150 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aandeelhoudersleningen | \n | \n160.661 | \nCP Development Sp. z o.o. | \n78.270 | \n24.936 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige passiva | \n | \n323.337 | \nBrouck\u00e8re Tower Invest | \n230.173 | \n142.489 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige financi\u00eble verplichtingen | \n | \n.296 | \nOverige | \n483.649 | \n230.738 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Totaal | \n1.676.151 | \n1.116.725 | \nTotaal | \n1.195.418 | \n627.901 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nPER 31 DECEMBER 2022
\n\n
\n\n\n| Belangrijkste onderdelen van activa en passiva: | \nBelangrijkste projecten en | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \nfinanci\u00eble schuld en | \nVOORRADEN EN | \nFINANCI\u00cbLE | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \n | \nVASTGOEDBELEGGINGEN | \nSCHULDEN | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vastgoedbeleggingen | \n143.336 | \n | \nCityzen Hotel | \n20.732 | \n13.940 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige vaste activa | \n183.059 | \n | \nCityzen Office | \n59.863 | \n40.120 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorraden | \n952.986 | \n | \nCityzen Residence | \n20.415 | \n13.940 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Geldmiddelen en kasequivalenten | \n98.127 | \n | \nRAC4 | \n23.287 | \n28.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Schuldvorderingen en overige activa | \n211.582 | \n | \nUniversalis Park 2 | \n23.412 | \n12.700 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vaste financi\u00eble schulden | \n | \n343.130 | \nUniversalis Park 3 | \n34.358 | \n15.930 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vlottende financi\u00eble schulden | \n | \n277.443 | \nUrban Living Belgium | \n144.734 | \n74.352 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Uitgestelde belastingverplichtingen | \n | \n5.071 | \nDebrouck\u00e8re Land (ex-Mobius I) | \n23.973 | \n21.150 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aandeelhoudersleningen | \n | \n157.052 | \nCP Development Sp. z o.o. | \n77.964 | \n25.975 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige passiva | \n | \n329.284 | \nBrouck\u00e8re Tower Invest | \n205.395 | \n142.336 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Totaal | \n1.589.090 | \n1.111.980 | \nBeiestack SA | \n20.196 | \n11.779 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \nOverige | \n441.991 | \n220.351 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \nTotaal | \n1.096.322 | \n620.573 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nIn geval van financi\u00eble schulden aan kredietinstellingen zijn de terugbetalingen van aandeelhoudersleningen (terugbetaling
\nvan contanten aan de moedermaatschappij) achtergesteld bij de terugbetalingen aan kredietinstellingen.
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bedrag van de schulden gewaarborgd door zekerheden | \n | \n241.239 | \n175.951 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Boekwaarde van de activa van de groep in pand gegeven als waarborg | \n | \n425.357 | \n299.004 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nVoor de voornaamste hierboven vermelde schulden bij kredietinstellingen heeft de vennootschap Immobel NV zich ertoe
\nverbonden de nodige financi\u00eble middelen ter beschikking te stellen om de verschillende projecten tot een goed einde te
\nbrengen (\u2018cash deficiency\u2019- en \u2018cost overrun\u2019-engagementen). Er zijn geen significante beperkingen die het vermogen van
\nde Groep om toegang te krijgen tot de activa van joint ventures en geassocieerde ondernemingen beperken, noch
\nspecifieke risico\u2019s of verbintenissen, behalve die in verband met bankleningen.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nGEASSOCIEERDE DEELNEMINGEN \u2013 ADMINISTRATIEF VERWERKT VOLGENS DE
\nVERMOGENSMUTATIEMETHODE
\n\n
\n\n\n | \n | \n | \nGROEP BELANG (%) | \n\n\n\n\n
\n\n | \nONDERNEMINGS- | \nHOOFD- | \n(Economisch | \n\n\n\n\n
\n\n| NAAM | \nNUMMER | \nKANTOOR | \nbelang) | \n\n\n\n\n
\n\n| ARLON 75 BV | \n780 650 258 | \nBrussel | \n20,13 | \n\n\n\n\n
\n\n| BEIESTACK S.A. | \nB 183 641 | \nLuxemburg | \n20,13 | \n\n\n\n\n
\n\n| BELUX OFFICE DEVELOPMENT FEEDER CV | \n759 908 985 | \nBrussel | \n26,93 | \n\n\n\n\n
\n\n| DHR CLOS DU CH\u00c2TEAU SA | \n895 524 784 | \nBrussel | \n33,33 | \n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL BELUX OFFICE DEVELOPMENT FUND SCSP | \nB249896 | \nLuxemburg | \n20 | \n\n\n\n\n
\n\n| SCCV 73 RICHELIEU | \n894 876 655 | \nParijs | \n10 | \n\n\n\n\n
\n\n| SCCV MONTLHERY ROUTE D'ORLEANS | \n904 647 823 | \nParijs | \n20 | \n\n\n\n\n
\n\n| SSCV 277 SH | \n901 400 531 | \nParijs | \n10 | \n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
Er zijn geen significante beperkingen die het vermogen van de Groep beperken om toegang te krijgen tot activa en de
\nverplichtingen van dochterondernemingen af te wikkelen.
\nIn geval van financi\u00eble schulden aan kredietinstellingen zijn de terugbetalingen van aandeelhoudersleningen (terugbetaling
\nvan contanten aan de moedermaatschappij) achtergesteld bij de terugbetalingen aan kredietinstellingen.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfSignificantInvestmentsInAssociatesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag237": {
"value": "\n
\n7) Aandeel in het resultaat van joint ventures en geassocieerde ondernemingen, na belastingen
\n\nHet aandeel in het nettoresultaat van joint ventures en geassocieerde ondernemingen kan als volgt worden uitgesplitst:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bedrijfsresultaat | \n | \n14.772 | \n73.549 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Financieel resultaat | \n | \n-10.495 | \n-5.168 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belastingen | \n | \n-1.276 | \n-1.200 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RESULTAAT VAN DE PERIODE | \n | \n3.001 | \n67.181 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\nDe daling van het aandeel in het resultaat van joint ventures en geassocieerde ondernemingen is voornamelijk te wijten
\naan de hogere financi\u00eble lasten van het project Multitower in Belgi\u00eb, van Central point in Polen en van White rose park in
\nhet Verenigd Koninkrijk. Het resultaat van de joint ventures en geassocieerde ondernemingen was in 2022 voornamelijk
\nte danken aan de verkoop van Cours Saint-Michel.
\nVerdere informatie over joint ventures en geassocieerde ondernemingen is te vinden in toelichting 15.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n15) Investeringen in joint ventures en geassocieerde ondernemingen
\nUitgesplitst naar joint ventures en geassocieerde ondernemingen zien het overzicht van de financi\u00eble positie en het
\noverzicht van de gerealiseerde en niet-gerealiseerde resultaten er als volgt uit:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Deelnemingen in joint ventures | \n | \n157.003 | \n135.495 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Deelnemingen in geassocieerde ondernemingen | \n | \n10.309 | \n9.396 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL DEELNEMINGEN OPGENOMEN IN HET OVERZICHT VAN DE | \n | \n167.312 | \n144.891 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| FINANCI\u00cbLE POSITIE | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten van joint ventures - kortlopende verplichtingen | \n | \n-25.244 | \n-29.570 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL VOOSCHOTTEN VAN JOINT VENTURES | \n | \n-25.244 | \n-29.570 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten aan joint ventures - vaste activa | \n | \n107.041 | \n110.097 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten aan joint ventures - vlottende activa | \n | \n2.168 | \n1.430 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL VOOSCHOTTEN AAN JOINT VENTURES | \n | \n109.209 | \n111.527 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten aan geassocieerde ondernemingen - vaste activa | \n | \n10.551 | \n3.450 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL VOORSCHOTTEN AAN GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n | \n10.551 | \n3.450 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aandeel in het resultaat van de joint ventures | \n | \n3.364 | \n67.657 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aandeel in het resultaat van de geassocieerde ondernemingen | \n | \n-363 | \n-476 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANDEEL IN HET RESULTAAT VAN JOINT VENTURES EN GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n | \n3.001 | \n67.181 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nIn overeenstemming met de overeenkomst waarbij de joint ventures en geassocieerde ondernemingen worden opgericht,
\nzijn de Groep en de andere investeerders overeengekomen, indien nodig, aanvullende bijdragen te doen in verhouding tot
\nhun belangen om eventuele verliezen te dekken, tot een maximumbedrag van 33.543 duizend EUR. In deze
\ngeconsolideerde jaarrekening zijn noch voor geassocieerde ondernemingen, noch voor joint ventures waarin de Groep
\ngezamenlijke zeggenschap heeft, toezeggingen opgenomen.
\n\nDe boekwaarde van de investeringen in joint ventures en geassocieerde ondernemingen evolueert als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WAARDE OP 1 JANUARI | \n | \n144.891 | \n156.532 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aandeel in het resultaat | \n | \n3.001 | \n67.181 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aanschaffingen en kapitaalinjecties | \n | \n33.142 | \n40.233 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Wijzigingen van de consolidatiekring | \n | \n-5.624 | \n15.456 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ontvangen dividenden van joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \n | \n-8.303 | \n-43.587 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verkopen of vereffening van joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \n | \n-605 | \n-83.680 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Terugbetaling kapitaal | \n | \n-3.342 | \n-8.827 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige wijzigingen | \n | \n4.152 | \n1.583 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WIJZIGINGEN VAN DE PERIODE | \n | \n22.421 | \n-11.641 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WAARDE OP 31 DECEMBER 2023 / 31 DECEMBER 2022 | \n | \n167.312 | \n144.891 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nDE BOEKWAARDE VAN VOORSCHOTTEN VAN EN AAN JOINT VENTURES EN GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN EVOLUEERT ALS
\nVOLGT:
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \nACTIVA - EUR ('000) | \nPASSIVA - EUR ('000) | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WAARDE OP 1 JANUARI | \n114.977 | \n114.833 | \n-29.570 | \n-38.824 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aanschaffingen en kapitaalinjecties | \n42.969 | \n79.217 | \n-75.536 | \n-99.848 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Terugbetaling kapitaal | \n-38.196 | \n-67.291 | \n74.418 | \n90.174 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Wijzigingen van de consolidatiekring | \n | \n-12.800 | \n5.456 | \n17.005 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Omrekeningsverschillen | \n | \n | \n | \n2.202 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige wijzigingen | \n10 | \n1.018 | \n-12 | \n-279 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WIJZIGINGEN VAN DE PERIODE | \n4.783 | \n144 | \n4.326 | \n9.254 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WAARDE OP 31 DECEMBER 2023 / 31 DECEMBER 2022 | \n119.760 | \n114.977 | \n-25.244 | \n-29.570 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nAangezien er geen aanwijzingen van bijzondere waardevermindering zijn, is er geen onderzoek op waardevermindering
\nuitgevoerd voor de deelnemingen die administratief verwerkt worden volgens de vermogensmutatiemethode. De gewogen
\ngemiddelde rentevoet op leningen aan/van joint ventures en geassocieerde ondernemingen bedraagt 3,7% op 31
\ndecember 2023 en 3,6% op 31 december 2022. Het aflossingsschema voor leningen wordt vastgesteld op de einddatum
\nvan de projecten.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nDe onderstaande tabel toont het overzicht van de financi\u00eble positie en het overzicht van de gerealiseerde en niet-gerealiseerde resultaten uitgesplitst naar
\njoint ventures en geassocieerde ondernemingen.
\n
\n\n
\n\n\n | \n | \n | \nBOEKWAARDE VAN DE | \nAANDEEL IN DE GEREALISEERDE | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n% BELANG | \n | \nINVESTERINGEN - EUR (000) | \nEN NIET-GEREALISEERDE | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \n | \n | \nRESULTATEN - EUR (000) | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NAAM | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bella Vita | \n50% | \n50% | \n64 | \n76 | \n-13 | \n28 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BONDY CANAL | \n40% | \n40% | \n | \n-37 | \n93 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Boralina Investments, S.L. | \n50% | \n50% | \n43 | \n86 | \n-42 | \n-24 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Brouck\u00e8re Tower Invest | \n50% | \n50% | \n47.898 | \n35.981 | \n592 | \n3.424 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CBD International | \n50% | \n50% | \n1.788 | \n2.310 | \n-41 | \n-243 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ch\u00e2teau de Beggen | \n50% | \n50% | \n9 | \n13 | \n-4 | \n-3 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Holding | \n50% | \n50% | \n332 | \n1.699 | \n | \n-9 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Hotel | \n50% | \n50% | \n6.869 | \n3.017 | \n-342 | \n-179 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Office | \n50% | \n50% | \n19.813 | \n8.180 | \n622 | \n-625 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Residence | \n50% | \n50% | \n2.762 | \n2.756 | \n-169 | \n-192 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CP Development Sp. z o.o. | \n50% | \n50% | \n | \n-1.424 | \n-1.418 | \n-577 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CSM Development | \n50% | \n50% | \n | \n | \n-704 | \n-1 603 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CSM Properties | \n | \n50% | \n | \n | \n | \n62 023 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Development | \n50% | \n50% | \n320 | \n452 | \n-132 | \n-45 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Land (ex-Mobius I) | \n50% | \n50% | \n33 | \n83 | \n-50 | \n-7 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Leisure | \n50% | \n50% | \n2.172 | \n2.253 | \n-81 | \n-30 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Office | \n50% | \n50% | \n3.730 | \n3.736 | \n-6 | \n-4 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gateway | \n | \n50% | \n | \n | \n | \n-3 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Goodways SA | \n50% | \n50% | \n3.065 | \n3.168 | \n-102 | \n-67 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| HOUILLES JJ ROUSSEAU | \n50% | \n50% | \n | \n | \n-1 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ilot Ecluse | \n50% | \n50% | \n144 | \n150 | \n-6 | \n-13 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo Marial S\u00e0RL | \n50% | \n50% | \n1.421 | \n | \n71 | \n-121 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 33 1 | \n50% | \n50% | \n524 | \n1.350 | \n20 | \n36 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 1 | \n50% | \n50% | \n1.507 | \n504 | \n76 | \n-177 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 2 | \n50% | \n50% | \n80 | \n1.430 | \n-21 | \n-993 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Key West Development | \n50% | \n50% | \n99 | \n292 | \n-193 | \n-95 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kiem 2050 S\u00e0RL | \n70% | \n | \n-79 | \n | \n-149 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Les Deux Princes Develop. | \n50% | \n50% | \n165 | \n170 | \n195 | \n3.109 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| M1 | \n33% | \n33% | \n3.296 | \n2.034 | \n4.483 | \n1.426 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| M7 | \n33% | \n33% | \n-12 | \n-12 | \n-1 | \n-4 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Mobius II | \n50% | \n50% | \n9 | \n686 | \n-28 | \n19 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Munroe K Luxembourg SA | \n50% | \n50% | \n7.965 | \n8.085 | \n-1.080 | \n-311 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBER | \n | \n50% | \n | \n | \n | \n-10 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBER_VH | \n | \n50% | \n | \n | \n | \n-34 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBERVIL | \n50% | \n50% | \n2.759 | \n1.022 | \n1.737 | \n698 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_BESSANC2 | \n | \n50% | \n | \n | \n | \n86 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_BESSANCOU | \n | \n50% | \n | \n | \n | \n- 56 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_CHARENT1 | \n51% | \n50% | \n736 | \n | \n-66 | \n-263 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_CRETEIL | \n | \n50% | \n | \n-1 | \n | \n-3 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_EPINAY | \n | \n33% | \n | \n | \n | \n-34 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_VAIRES | \n | \n33% | \n | \n | \n | \n-131 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| ODD Construct | \n50% | \n50% | \n581 | \n1.292 | \n-212 | \n128 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Oxy Living | \n50% | \n50% | \n3.919 | \n1.047 | \n-352 | \n-3 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| PA_VILLA | \n51% | \n51% | \n-492 | \n107 | \n13 | \n147 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Plateau d'Erpent | \n50% | \n50% | \n778 | \n2.290 | \n-11 | \n467 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC3 | \n40% | \n40% | \n3.681 | \n3.536 | \n145 | \n133 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC4 | \n40% | \n40% | \n1.313 | \n1.317 | \n-5 | \n-3 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC4 Developt | \n40% | \n40% | \n1.495 | \n1.544 | \n-49 | \n-23 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC5 | \n40% | \n40% | \n | \n5.858 | \n168 | \n207 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC6 | \n40% | \n40% | \n1.730 | \n4.223 | \n-92 | \n2;040 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Surf Club Hospitality Group SL | \n50% | \n50% | \n5.497 | \n5.485 | \n12 | \n-15 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Surf Club Marbella Beach, S.L. | \n50% | \n50% | \n21.656 | \n21.312 | \n344 | \n-83 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TRELAMET | \n40% | \n40% | \n198 | \n94 | \n49 | \n46 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| ULB Holding | \n60% | \n60% | \n | \n-5.782 | \n-210 | \n-10 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Unipark | \n50% | \n50% | \n4.289 | \n4.108 | \n181 | \n42 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 2 | \n50% | \n50% | \n-75 | \n | \n-145 | \n-133 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3 | \n50% | \n50% | \n-155 | \n | \n-304 | \n-280 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3AB | \n50% | \n50% | \n2.060 | \n1.988 | \n72 | \n14 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3C | \n50% | \n50% | \n430 | \n418 | \n12 | \n 1 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Urban Living Belgium | \n30% | \n30% | \n2.589 | \n8.600 | \n508 | \n189 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL JOINT VENTURES | \n | \n | \n157.003 | \n135.495 | \n3.364 | \n67.657 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| 277 SH | \n10% | \n10% | \n5.155 | \n4.423 | \n-28 | \n-22 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Arlon 75 | \n20% | \n20% | \n2.944 | \n1.364 | \n-1 | \n-5 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Beiestack SA | \n20% | \n20% | \n776 | \n1.308 | \n-71 | \n-16 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belux Office Development Feeder CV | \n27% | \n26% | \n12 | \n64 | \n-9 | \n-6 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| DHR Clos du Ch\u00e2teau | \n33% | \n33% | \n19 | \n23 | \n-4 | \n-3 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immobel Belux Office Development Fund SCSP | \n20% | \n19% | \n | \n1.213 | \n-323 | \n-399 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| MONTLHERY 2 BIS | \n20% | \n20% | \n4 | \n | \n14 | \n-25 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RICHELIEU | \n10% | \n10% | \n1.398 | \n1.001 | \n60 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n | \n | \n10.309 | \n9.396 | \n-363 | \n-476 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| JOINT VENTURES EN GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n | \n167.312 | \n144.891 | \n3.001 | \n67.181 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nDe onderstaande tabel toont de voorschotten van en aan de joint ventures en geassocieerde ondernemingen in het overzicht van de financi\u00eble positie.
\n
\n\n
\n\n\n | \nVOORSCHOTTEN VAN JOINT | \nVOORSCHOTTEN AAN JOINT | \nVOORSCHOTTEN AAN JOINT | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \nVENTURES EN GEASSOCIEERDE | \nVENTURES EN GEASSOCIEERDE | \nVENTURES EN GEASSOCIEERDE | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \nONDERNEMINGEN - EUR (000) | \nONDERNEMINGEN - EUR (000) VASTE | \nONDERNEMINGEN - EUR (000) | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \nKORTLOPENDE VERPLICHTINGEN | \nACTIVA | \nVLOTTENDE ACTIVA | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NAAM | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bella Vita | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BONDY CANAL | \n | \n | \n3.626 | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Boralina Investments, S.L. | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Brouck\u00e8re Tower Invest | \n | \n | \n1.500 | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CBD International | \n | \n | \n24.143 | \n24.388 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ch\u00e2teau de Beggen | \n | \n | \n7 | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Holding | \n | \n | \n | \n522 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Hotel | \n | \n | \n | \n2.612 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Office | \n | \n1.575 | \n | \n3.543 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Residence | \n | \n | \n | \n2.633 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CP Development Sp. z o.o. | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CSM Development | \n | \n50 | \n507 | \n57 | \n | \n844 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| CSM Properties | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Development | \n | \n | \n5.290 | \n2.957 | \n | \n63 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Land (ex-Mobius I) | \n | \n494 | \n2.357 | \n349 | \n | \n486 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Leisure | \n99 | \n | \n2.888 | \n2.260 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Office | \n-3.547 | \n-2.881 | \n | \n138 | \n | \n180 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gateway | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Goodways SA | \n | \n125 | \n4.109 | \n3.256 | \n | \n30 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| HOUILLES JJ ROUSSEAU | \n | \n | \n4 | \n | \n-1 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ilot Ecluse | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo Marial S\u00e0RL | \n-1.688 | \n | \n | \n | \n | \n2.514 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 33 1 | \n-510 | \n-1.601 | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 1 | \n-1.465 | \n-419 | \n | \n | \n | \n-50 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 2 | \n | \n-1.185 | \n | \n | \n3.428 | \n-150 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Key West Development | \n | \n | \n7.448 | \n6.644 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kiem 2050 S\u00e0RL | \n | \n | \n | \n | \n6.112 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Les Deux Princes Develop. | \n-921 | \n-1.001 | \n | \n | \n | \n-300 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| M1 | \n-3.479 | \n-6.061 | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| M7 | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Mobius II | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Munroe K Luxembourg SA | \n | \n | \n14.454 | \n14.752 | \n692 | \n226 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBER | \n | \n | \n | \n251 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBER_VH | \n | \n | \n | \n158 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBERVIL | \n | \n | \n3.158 | \n2.945 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_BESSANC2 | \n | \n | \n | \n1.329 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_BESSANCOU | \n | \n | \n | \n60 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_CHARENT1 | \n-54 | \n | \n-278 | \n475 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_CRETEIL | \n | \n | \n | \n405 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_EPINAY | \n | \n | \n | \n1.176 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NP_VAIRES | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| ODD Construct | \n | \n | \n | \n584 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Oxy Living | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| PA_VILLA | \n | \n | \n68 | \n31 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Plateau d'Erpent | \n | \n | \n | \n47 | \n | \n1.701 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC3 | \n-3.473 | \n-2.990 | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC4 | \n-1.747 | \n-2.165 | \n80 | \n200 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC4 Developt | \n | \n320 | \n1.125 | \n57 | \n | \n507 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC5 | \n | \n-6.107 | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC6 | \n-1.700 | \n-1.337 | \n | \n1.320 | \n | \n-3.983 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Surf Club Hospitality Group SL | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Surf Club Marbella Beach, S.L. | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TRELAMET | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Unipark | \n | \n | \n | \n | \n320 | \n206 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| ULB Holding | \n-4.413 | \n-4.141 | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 2 | \n | \n | \n6.899 | \n5.869 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3 | \n | \n | \n9.689 | \n9.305 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3AB | \n-1.984 | \n-1.901 | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3C | \n-361 | \n-346 | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Urban Living Belgium | \n | \n | \n19.968 | \n21.773 | \n | \n1.178 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL JOINT VENTURES | \n-25.243 | \n-29.570 | \n107.041 | \n110.097 | \n10.551 | \n3.450 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| 277 SH | \n | \n | \n60 | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Arlon 75 | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Beiestack SA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belux Office Development Feeder CV | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| DHR Clos du Ch\u00e2teau | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Immobel Belux Office Development Fund SCSP | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| MONTLHERY 2 BIS | \n | \n | \n375 | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RICHELIEU | \n-1 | \n | \n1.733 | \n1.430 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n-1 | \n | \n2.168 | \n1.430 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| JOINT VENTURES EN GEASSOCIEERDE | \n-25.244 | \n-29.570 | \n109.209 | \n111.527 | \n10.551 | \n3.450 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| ONDERNEMINGEN | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nDe onderstaande tabellen bevatten beknopte financi\u00eble informatie over de joint ventures en geassocieerde ondernemingen
\nvan de Groep per entiteit. De vermelde bedragen werden bepaald overeenkomstig de IFRS, v\u00f3\u00f3r eliminatie van
\nintercompanytransacties.
\n
\n\n
\n\n\n| PER 31 DECEMBER 2023 | \n | \nCIJFERGEGEVENS AAN 100% | \n | \n | \n | \n\n\n\n
\n\n | \n | \nGEREALISEERDE EN | \n | \n | \nTOTAAL | \nTOTAAL EIGEN | \nLENINGEN | \n
| \n\n\n\n
\n\n | \nOMZET | \nNIET-GEREALISEERDE | \nTOTAAL | \nTOTAAL | \nEIGEN | \nVERMOGEN | \nAANDEELHOUDERS | \n
| \n\n\n\n
\n\n | \n | \nRESULTATEN | \nACTIVA | \nPASSIVA | \nVERMOGEN | \nTOEGEREKEND AAN | \nDOOR DE | \n
| \n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \n | \n | \n | \nDE GROEP | \nGROEP | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Bella Vita | \n0 | \n-25 | \n148 | \n21 | \n127 | \n64 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| BONDY CANAL | \n0 | \n.233 | \n8.391 | \n8.148 | \n242 | \n0 | \n3.626 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Boralina Investments, S.L. | \n0 | \n-85 | \n55.580 | \n158 | \n55.422 | \n43 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Brouck\u00e8re Tower Invest | \n0 | \n1.184 | \n259.795 | \n164.000 | \n95.795 | \n47.898 | \n1.500 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| CBD International | \n0 | \n-82 | \n71.281 | \n75.440 | \n-4.159 | \n1.788 | \n24.143 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Ch\u00e2teau de Beggen | \n0 | \n-8 | \n33 | \n15 | \n19 | \n9 | \n7 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Cityzen Holding | \n0 | \n1 | \n73.107 | \n4.657 | \n68.450 | \n332 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Cityzen Hotel | \n0 | \n-685 | \n28.756 | \n15.018 | \n13.738 | \n6.869 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Cityzen Office | \n301 | \n1.243 | \n86.381 | \n46.755 | \n39.626 | \n19.813 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Cityzen Residence | \n0 | \n-338 | \n22.704 | \n17.181 | \n5.523 | \n2.762 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| CP Development Sp. z o.o. | \n0 | \n-2.835 | \n84.122 | \n95.470 | \n-11.348 | \n0 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| CSM Development | \n0 | \n-1.407 | \n11 | \n4.646 | \n-4.636 | \n0 | \n507 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Development | \n156 | \n-265 | \n11.538 | \n10.899 | \n639 | \n320 | \n5.290 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Land (ex-Mobius I) | \n0 | \n-100 | \n25.930 | \n25.865 | \n65 | \n33 | \n2.357 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Leisure | \n0 | \n-162 | \n10.427 | \n6.083 | \n4.344 | \n2.172 | \n2.888 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Office | \n261 | \n-12 | \n15.009 | \n7.549 | \n7.460 | \n3.730 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Goodways SA | \n0 | \n-205 | \n23.799 | \n20.359 | \n3.440 | \n3.065 | \n4.109 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| HOUILLES JJ ROUSSEAU | \n0 | \n-2 | \n1 | \n1 | \n-1 | \n0 | \n3 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Ilot Ecluse | \n0 | \n-13 | \n290 | \n3 | \n287 | \n144 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Immo PA 33 1 | \n0 | \n142 | \n3.383 | \n541 | \n2.842 | \n524 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 1 | \n52 | \n40 | \n1.056 | \n7 | \n1.049 | \n1.507 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 2 | \n156 | \n153 | \n3.025 | \n12 | \n3.013 | \n80 | \n3.428 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Immobel Marial S\u00e0RL | \n0 | \n-42 | \n7.034 | \n7.434 | \n-400 | \n1.421 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Key West Development | \n0 | \n-386 | \n15.111 | \n14.913 | \n198 | \n | \n7.448 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Kiem 2050 S.\u00e0.r.l. | \n0 | \n-213 | \n8.620 | \n8.733 | \n-113 | \n-79 | \n6.112 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Les Deux Princes Develop. | \n518 | \n390 | \n2.056 | \n1.525 | \n531 | \n165 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| M1 | \n25.052 | \n13.450 | \n12.338 | \n4.322 | \n8.016 | \n3.296 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| M7 | \n0 | \n-2 | \n187 | \n224 | \n-37 | \n-12 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Mobius II | \n0 | \n-56 | \n-38.356 | \n-38.375 | \n18 | \n9 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Munroe K Luxembourg SA | \n0 | \n-2.161 | \n131.233 | \n115.302 | \n15.931 | \n7.965 | \n15.146 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| NP_AUBERVIL | \n28.647 | \n3.467 | \n20.372 | \n14.866 | \n5.506 | \n2.759 | \n3.158 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| NP_CHARENT1 | \n-9 | \n-129 | \n1.398 | \n500 | \n899 | \n736 | \n-278 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| ODD Construct | \n-9 | \n-424 | \n1.319 | \n158 | \n1.161 | \n581 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Oxy Living | \n0 | \n-705 | \n8.601 | \n764 | \n7.837 | \n3.919 | \n.0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| PA_VILLA | \n0 | \n26 | \n-501 | \n464 | \n-965 | \n-492 | \n68 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Plateau d'Erpent | \n21 | \n-23 | \n2.766 | \n1.209 | \n1.557 | \n778 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| RAC3 | \n1 | \n362 | \n9.213 | \n12 | \n9.202 | \n3.681 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| RAC4 | \n0 | \n-12 | \n31.603 | \n28.322 | \n3.282 | \n1.313 | \n80 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| RAC4 Developt | \n13 | \n-123 | \n6.586 | \n2.849 | \n3.737 | \n1.495 | \n1.125 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| RAC5 | \n0 | \n420 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| RAC6 | \n7 | \n-230 | \n5.957 | \n1.631 | \n4.326 | \n1.730 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Surf Club Hospitality Group SL | \n0 | \n25 | \n11.010 | \n16 | \n10.994 | \n5.497 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Surf Club Marbella Beach, S.L. | \n0 | \n688 | \n46.557 | \n3.245 | \n43.313 | \n21.656 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| TRELAMET | \n0 | \n121 | \n358 | \n2 | \n356 | \n198 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| ULB Holding | \n0 | \n-349 | \n18.287 | \n19.768 | \n-1.481 | \n0 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Unipark | \n0 | \n362 | \n10.252 | \n1.675 | \n8.577 | \n4.289 | \n320 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 2 | \n0 | \n-290 | \n26.426 | \n29.226 | \n-2.800 | \n-75 | \n6.899 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3 | \n0 | \n-609 | \n36.179 | \n42.321 | \n-6.143 | \n-155 | \n9.689 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3AB | \n0 | \n145 | \n4.338 | \n218 | \n4.120 | \n2.060 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3C | \n0 | \n23 | \n1.037 | \n178 | \n859 | \n430 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Urban Living Belgium | \n61.169 | \n1.309 | \n177.363 | \n170.444 | \n6.919 | \n2.589 | \n19.968 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| TOTAAL JOINT VENTURES | \n116.338 | \n11.808 | \n1.342.112 | \n934.773 | \n407.339 | \n157.004 | \n117.592 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| 277 SH | \n107 | \n-281 | \n129.442 | \n77.893 | \n51.550 | \n5.155 | \n60 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Arlon 75 | \n0 | \n-7 | \n35.408 | \n20.788 | \n14.620 | \n2.936 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Beiestack SA | \n0 | \n-352 | \n20.224 | \n14.078 | \n6.146 | \n776 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Belux Office Development Feeder CV | \n0 | \n-35 | \n31.212 | \n3 | \n31.209 | \n12 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| DHR Clos du Ch\u00e2teau | \n0 | \n-11 | \n74 | \n16 | \n58 | \n19 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| Immobel Belux Office Development Fund SCSP | \n0 | \n-1.616 | \n37.824 | \n3.246 | \n34.578 | \n0 | \n0 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| MONTLHERY 2 BIS | \n0 | \n68 | \n9.438 | \n9.493 | \n-55 | \n4 | \n375 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| RICHELIEU | \n0 | \n602 | \n70.417 | \n56.435 | \n13.982 | \n1.398 | \n1.733 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| TOTAAL GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n107 | \n-1.632 | \n334.039 | \n181.952 | \n152.087 | \n10.309 | \n2.168 | \n
| \n\n\n\n
\n\n| JOINT VENTURES EN GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n116.445 | \n10.176 | \n1.676.151 | \n1.116.725 | \n559.526 | \n167.313 | \n119.760 | \n
| \n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n | \n | \nCIJFERGEGEVENS AAN 100% | \n | \nTOTAAL EIGEN | \n | \n\n\n\n\n
\n\n| PER 31 DECEMBER 2022 | \n | \n | \n | \n | \n | \nVERMOGEN | \nLENINGEN | \n\n\n\n\n
\n\n | \n | \nGEREALISEERDE EN | \n | \n | \n | \nTOEGEREKEND | \nAANDEELHOUDERS | \n\n\n\n\n
\n\n | \nOMZET | \nNIET-GEREALISEERDE | \nTOTAAL | \nTOTAAL | \nTOTAAL EIGEN | \nAAN | \nDOOR DE | \n\n\n\n\n
\n\n | \n | \nRESULTATEN | \nACTIVA | \nPASSIVA | \nVERMOGEN | \nDE GROEP | \nGROEP | \n\n\n\n\n
\n\n| Bella Vita | \n0 | \n56 | \n155 | \n2 | \n152 | \n76 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| BONDY CANAL | \n0 | \n-1 | \n8.058 | \n8.048 | \n9 | \n-37 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Boralina Investments, S.L. | \n0 | \n-48 | \n55.585 | \n78 | \n55.507 | \n86 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Brouck\u00e8re Tower Invest | \n659 | \n6.848 | \n231.577 | \n159.615 | \n71.962 | \n35.981 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| CBD International | \n0 | \n-486 | \n60.999 | \n65.404 | \n-4.405 | \n2.310 | \n24.388 | \n\n\n\n\n
\n\n| Ch\u00e2teau de Beggen | \n0 | \n-6 | \n42 | \n15 | \n27 | \n13 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Holding | \n0 | \n-18 | \n35.022 | \n1.048 | \n33.975 | \n1.699 | \n522 | \n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Hotel | \n0 | \n-358 | \n23.532 | \n17.499 | \n6.033 | \n3.017 | \n2.612 | \n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Office | \n0 | \n-1.251 | \n65.036 | \n48.676 | \n16.360 | \n8.180 | \n3.543 | \n\n\n\n\n
\n\n| Cityzen Residence | \n0 | \n-383 | \n22.762 | \n17.250 | \n5.512 | \n2.756 | \n2.633 | \n\n\n\n\n
\n\n| CP Development Sp. z o.o. | \n1.482 | \n-1.154 | \n84.158 | \n87.006 | \n-2.847 | \n-1.424 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| CSM Development | \n0 | \n-3.205 | \n1.168 | \n4.397 | \n-3.229 | \n0 | \n901 | \n\n\n\n\n
\n\n| CSM Properties | \n0 | \n-6.040 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Development | \n0 | \n-89 | \n10.246 | \n9.342 | \n904 | \n452 | \n3.020 | \n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Land (ex-Mobius I) | \n0 | \n-14 | \n23.994 | \n23.829 | \n165 | \n83 | \n835 | \n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Leisure | \n0 | \n-59 | \n9.240 | \n4.733 | \n4.507 | \n2.253 | \n2.260 | \n\n\n\n\n
\n\n| Debrouck\u00e8re Office | \n0 | \n-9 | \n15.306 | \n7.835 | \n7.471 | \n3.736 | \n318 | \n\n\n\n\n
\n\n| Garden Point | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Gateway | \n0 | \n-7 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Goodways SA | \n0 | \n-133 | \n22.683 | \n19.039 | \n3.644 | \n3.168 | \n3.286 | \n\n\n\n\n
\n\n| HOUILLES JJ ROUSSEAU | \n0 | \n.0 | \n1 | \n0 | \n1 | \n0 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Ilot Ecluse | \n0 | \n-26 | \n302 | \n2 | \n300 | \n150 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 33 1 | \n0 | \n71 | \n3.216 | \n516 | \n2.700 | \n1.350 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 1 | \n1.348 | \n-354 | \n1.060 | \n52 | \n1.009 | \n0 | \n-50 | \n\n\n\n\n
\n\n| Immo PA 44 2 | \n4.043 | \n-1.986 | \n3.027 | \n166 | \n2.861 | \n1.430 | \n-150 | \n\n\n\n\n
\n\n| Immobel Marial S\u00e0RL | \n0 | \n-241 | \n5.052 | \n5.410 | \n-358 | \n0 | \n2.514 | \n\n\n\n\n
\n\n| Key West Development | \n0 | \n-191 | \n14.022 | \n13.439 | \n584 | \n292 | \n6.644 | \n\n\n\n\n
\n\n| Les Deux Princes Develop. | \n-824 | \n6.218 | \n4.557 | \n4.216 | \n341 | \n170 | \n-300 | \n\n\n\n\n
\n\n| M1 | \n19.267 | \n4.278 | \n23.690 | \n17.589 | \n6.101 | \n2.034 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| M7 | \n0 | \n-12 | \n194 | \n230 | \n-35 | \n-12 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Mobius II | \n0 | \n39 | \n-36.261 | \n-37.632 | \n1.372 | \n686 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Munroe K Luxembourg SA | \n0 | \n-622 | \n126.857 | \n110.688 | \n16.169 | \n8.085 | \n14.978 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBER | \n0 | \n-138 | \n425 | \n708 | \n-282 | \n0 | \n251 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBER_VH | \n0 | \n-35 | \n733 | \n739 | \n-6 | \n0 | \n158 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_AUBERVIL | \n21.499 | \n1.393 | \n15.394 | \n13.355 | \n2.039 | \n1.022 | \n2.945 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_BESSANC2 | \n3.461 | \n.351 | \n2.661 | \n2.387 | \n274 | \n0 | \n1.329 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_BESSANCOU | \n0 | \n99 | \n603 | \n211 | \n392 | \n0 | \n60 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_CHARENT1 | \n929 | \n-516 | \n1.764 | \n2.215 | \n-451 | \n0 | \n475 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_CRETEIL | \n0 | \n-6 | \n-2 | \n0 | \n-2 | \n-1 | \n405 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_EPINAY | \n-6.518 | \n-116 | \n1.857 | \n1.802 | \n54 | \n0 | \n1.176 | \n\n\n\n\n
\n\n| NP_VAIRES | \n0 | \n-134 | \n1.535 | \n1.560 | \n-25 | \n0 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| ODD Construct | \n6.400 | \n257 | \n5.246 | \n2.661 | \n2.585 | \n1.292 | \n584 | \n\n\n\n\n
\n\n| Oxy Living | \n0 | \n-6 | \n2.439 | \n344 | \n2.095 | \n1.047 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| PA_VILLA | \n0 | \n288 | \n820 | \n610 | \n209 | \n107 | \n31 | \n\n\n\n\n
\n\n| Plateau d'Erpent | \n853 | \n933 | \n10.890 | \n6.310 | \n4.580 | \n2.290 | \n1.748 | \n\n\n\n\n
\n\n| RAC3 | \n1 | \n333 | \n8.851 | \n11 | \n8.840 | \n3.536 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| RAC4 | \n0 | \n-8 | \n31.588 | \n28.295 | \n3.294 | \n1.317 | \n200 | \n\n\n\n\n
\n\n| RAC4 Developt | \n0 | \n-57 | \n6.142 | \n2.282 | \n3.859 | \n1.544 | \n564 | \n\n\n\n\n
\n\n| RAC5 | \n0 | \n516 | \n15.275 | \n631 | \n14.644 | \n5.858 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| RAC6 | \n33.386 | \n5.100 | \n12.228 | \n1.672 | \n10.556 | \n4.223 | \n-2.663 | \n\n\n\n\n
\n\n| Surf Club Hospitality Group SL | \n0 | \n-31 | \n11.014 | \n44 | \n10.970 | \n5.485 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Surf Club Marbella Beach, S.L. | \n0 | \n-166 | \n46.428 | \n3.803 | \n42.624 | \n21.312 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| TRELAMET | \n0 | \n115 | \n289 | \n55 | \n234 | \n94 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| ULB Holding | \n0 | \n-350 | \n18.260 | \n19.391 | \n-1.132 | \n-5.782 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Unipark | \n0 | \n84 | \n10.309 | \n2.093 | \n8.216 | \n4.108 | \n206 | \n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 2 | \n0 | \n-266 | \n24.954 | \n27.464 | \n-2.510 | \n0 | \n5.869 | \n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3 | \n0 | \n-559 | \n35.178 | \n40.712 | \n-5.534 | \n0 | \n9.305 | \n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3AB | \n0 | \n27 | \n4.176 | \n201 | \n3.975 | \n1.988 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Universalis Park 3C | \n0 | \n2 | \n1.009 | \n173 | \n836 | \n418 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Urban Living Belgium | \n30.885 | \n602 | \n202.633 | \n197.023 | \n5.609 | \n8.600 | \n22.951 | \n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL JOINT VENTURES | \n116.870 | \n8.531 | \n1 287.980 | \n945.246 | \n342.734 | \n135.495 | \n113.547 | \n\n\n\n\n
\n\n| 277 SH | \n0 | \n-217 | \n113.600 | \n69.369 | \n44.230 | \n4.423 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Arlon 75 | \n0 | \n-26 | \n32.782 | \n26.008 | \n6.774 | \n1.364 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Beiestack SA | \n0 | \n-82 | \n21.157 | \n14.660 | \n6.497 | \n1.308 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Belux Office Development Feeder CV | \n0 | \n-21 | \n31.416 | \n2 | \n31.414 | \n64 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| DHR Clos du Ch\u00e2teau | \n0 | \n-10 | \n85 | \n16 | \n69 | \n23 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| Immobel Belux Office Development Fund SCSP | \n0 | \n-1.993 | \n36.291 | \n786 | \n35.505 | \n1.213 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n| MONTLHERY 2 BIS | \n0 | \n-123 | \n1.055 | \n1.179 | \n-123 | \n0 | \n0 | \n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n| RICHELIEU | \n0 | \n0 | \n64.724 | \n54.714 | \n10.010 | \n1.001 | \n1.430 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n0 | \n-2.472 | \n301.110 | \n166.734 | \n134.376 | \n9.396 | \n1.430 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| JOINT VENTURES EN GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n116.870 | \n6.059 | \n1.589.090 | \n1.111.980 | \n477.110 | \n144.891 | \n114.977 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\nDe onderstaande tabellen bevatten beknopte financi\u00eble informatie over alle joint ventures en geassocieerde
\nondernemingen van de Groep, net als een uitsplitsing van de voorraden, vastgoedbeleggingen en financi\u00eble schulden.
\nDe cijfers worden uitgedrukt aan 100%.
\nPER 31 DECEMBER 2023
\n\n
\n\n\n| Belangrijkste onderdelen van activa en passiva: | \nBelangrijkste projecten en | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \nfinanci\u00eble schulden | \nVOORRADEN EN | \nFINANCI\u00cbLE | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \n | \nVASTGOEDBELEGGINGEN | \nSCHULDEN | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vastgoedbeleggingen | \n140.646 | \n | \nCityzen Hotel | \n25.599 | \n13.940 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige vaste activa | \n215.828 | \n | \nCityzen Office | \n82.008 | \n40.120 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorraden | \n1.054.772 | \n | \nCityzen Residence | \n21.501 | \n13.940 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Geldmiddelen en kasequivalenten | \n59.821 | \n | \nGoodways SA | \n20.870 | \n12.500 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Schuldvorderingen en overige activa | \n203.013 | \n | \nRAC4 | \n24.456 | \n28.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige financi\u00eble activa | \n2.073 | \n | \nUniversalis Park 2 | \n24.584 | \n12.700 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vaste financi\u00eble schulden | \n | \n442.946 | \nUniversalis Park 3 | \n35.795 | \n15.930 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vlottende financi\u00eble schulden | \n | \n184.955 | \nUrban Living Belgium | \n143.419 | \n71.458 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Uitgestelde belastingverplichtingen | \n | \n4.530 | \nDebrouck\u00e8re Land (ex-Mobius I) | \n25.094 | \n21.150 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aandeelhoudersleningen | \n | \n160.661 | \nCP Development Sp. z o.o. | \n78.270 | \n24.936 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige passiva | \n | \n323.337 | \nBrouck\u00e8re Tower Invest | \n230.173 | \n142.489 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige financi\u00eble verplichtingen | \n | \n.296 | \nOverige | \n483.649 | \n230.738 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Totaal | \n1.676.151 | \n1.116.725 | \nTotaal | \n1.195.418 | \n627.901 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nPER 31 DECEMBER 2022
\n\n
\n\n\n| Belangrijkste onderdelen van activa en passiva: | \nBelangrijkste projecten en | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \nfinanci\u00eble schuld en | \nVOORRADEN EN | \nFINANCI\u00cbLE | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \n | \nVASTGOEDBELEGGINGEN | \nSCHULDEN | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vastgoedbeleggingen | \n143.336 | \n | \nCityzen Hotel | \n20.732 | \n13.940 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige vaste activa | \n183.059 | \n | \nCityzen Office | \n59.863 | \n40.120 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorraden | \n952.986 | \n | \nCityzen Residence | \n20.415 | \n13.940 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Geldmiddelen en kasequivalenten | \n98.127 | \n | \nRAC4 | \n23.287 | \n28.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Schuldvorderingen en overige activa | \n211.582 | \n | \nUniversalis Park 2 | \n23.412 | \n12.700 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vaste financi\u00eble schulden | \n | \n343.130 | \nUniversalis Park 3 | \n34.358 | \n15.930 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vlottende financi\u00eble schulden | \n | \n277.443 | \nUrban Living Belgium | \n144.734 | \n74.352 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Uitgestelde belastingverplichtingen | \n | \n5.071 | \nDebrouck\u00e8re Land (ex-Mobius I) | \n23.973 | \n21.150 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aandeelhoudersleningen | \n | \n157.052 | \nCP Development Sp. z o.o. | \n77.964 | \n25.975 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige passiva | \n | \n329.284 | \nBrouck\u00e8re Tower Invest | \n205.395 | \n142.336 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Totaal | \n1.589.090 | \n1.111.980 | \nBeiestack SA | \n20.196 | \n11.779 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \nOverige | \n441.991 | \n220.351 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \nTotaal | \n1.096.322 | \n620.573 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nIn geval van financi\u00eble schulden aan kredietinstellingen zijn de terugbetalingen van aandeelhoudersleningen (terugbetaling
\nvan contanten aan de moedermaatschappij) achtergesteld bij de terugbetalingen aan kredietinstellingen.
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bedrag van de schulden gewaarborgd door zekerheden | \n | \n241.239 | \n175.951 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Boekwaarde van de activa van de groep in pand gegeven als waarborg | \n | \n425.357 | \n299.004 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nVoor de voornaamste hierboven vermelde schulden bij kredietinstellingen heeft de vennootschap Immobel NV zich ertoe
\nverbonden de nodige financi\u00eble middelen ter beschikking te stellen om de verschillende projecten tot een goed einde te
\nbrengen (\u2018cash deficiency\u2019- en \u2018cost overrun\u2019-engagementen). Er zijn geen significante beperkingen die het vermogen van
\nde Groep om toegang te krijgen tot de activa van joint ventures en geassocieerde ondernemingen beperken, noch
\nspecifieke risico\u2019s of verbintenissen, behalve die in verband met bankleningen.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nJOINT VENTURES \u2013 ADMINISTRATIEF VERWERKT VOLGENS DE VERMOGENSMUTATIEMETHODE
\n\n
\n\n\n | \n | \n | \nGROEP BELANG (%) | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \nONDERNEMINGS- | \nHOOFD- | \n(Economisch | \n\n\n\n\n\n
\n\n| NAAM | \nNUMMER | \nKANTOOR | \nbelang) | \n\n\n\n\n\n
\n\n| BELLA VITA SA | \n890 019 738 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| BORALINA INVESTMENTS SL | \nB 884 669 33 | \nMadrid | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| BROUCKERE TOWER INVEST NV | \n874 491 622 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CBD INTERNATIONAL SP. Z.O.O. | \n0000 22 82 37 | \nWarschau | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CH\u00c2TEAU DE BEGGEN SA | \nB 133 856 | \nLuxemburg | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CITYZEN HOLDING SA | \n721 884 985 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CITYZEN HOTEL SA | \n721 520 444 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CITYZEN OFFICE SA | \n721 520 840 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CITYZEN RESIDENCE SA | \n721 520 642 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n| CP DEVELOPMENT SP. Z O.O. | \n0000 63 51 51 | \nWarschau | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CSM DEVELOPMENT NV | \n692 645 524 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| DEBROUCKERE DEVELOPMENT SA | \n700 731 661 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| DEBROUCKERE LAND NV | \n662 473 277 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| DEBROUCKERE LEISURE NV | \n750 734 567 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| DEBROUCKERE OFFICE NV | \n750 735 557 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| GOODWAYS SA | \n405 773 467 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| ILOT ECLUSE SA | \n441 544 592 | \nGilly | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMO PA 33 1 SA | \n845 710 336 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMO PA 44 1 SA | \n845 708 257 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMO PA 44 2 SA | \n845 709 049 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| KEY WEST DEVELOPMENT SA | \n738 738 439 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| KIEM 2050 S.\u00c0.R.L. | \nB277786 | \nLuxemburg | \n70 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| LES 2 PRINCES DEVELOPMENT SA | \n849 400 294 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| M1 SA | \nB 197 932 | \nStra\u00dfen | \n33,33 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| M7 SA | \nB 197 934 | \nStra\u00dfen | \n33,33 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| MUNROE K LUXEMBOURG SA | \nB117323 | \nLuxemburg | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| ODD CONSTRUCT SA | \n682 966 706 | \nKnokke-Heist | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| OXY LIVING SA | \n786 923 287 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| PLATEAU D'ERPENT | \n696 967 368 | \nNamen | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC 3 SA | \n819 588 830 | \nAntwerpen | \n40 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC 4 DEVELOPMENT SA | \n673 640 551 | \nBrussel | \n40 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC 4 SA | \n819 593 481 | \nBrussel | \n40 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC 6 SA | \n738 392 110 | \nBrussel | \n40 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SAS BONDY CANAL | \n904 820 461 | \nParijs | \n40 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SAS TRELAMET | \n652 013 772 | \nParijs | \n40 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV HOUILLES JJ ROUSSEAU | \n913 859 013 | \nParijs | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP AUBERVILLIERS 1 | \n824 416 002 | \nParijs | \n50,1 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP CHARENTON LE PONT 1 | \n833 414 675 | \nParijs | \n50,98 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV PA VILLA COLOMBA | \n838 112 449 | \nParijs | \n51 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCHOETTERMARIAL SARL | \nB 245 380 | \nLuxemburg | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SURF CLUB HOSPITALITY GROUP SL | \nB 935 517 86 | \nMadrid | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SURF CLUB MARBELLA BEACH SL | \nB 875 448 21 | \nMadrid | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| UNIPARK SA | \n686 566 889 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| UNIVERSALIS PARK 2 SA | \n665 921 529 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| UNIVERSALIS PARK 3 SA | \n665 921 133 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| UNIVERSALIS PARK 3AB SA | \n665 922 420 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| UNIVERSALIS PARK 3C SA | \n665 921 430 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| URBAN LIVING BELGIUM HOLDING NV | \n831 672 258 | \nAntwerpen | \n60 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| URBAN LIVING BELGIUM NV | \n831 672 258 | \nAntwerpen | \n30 | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfJointVenturesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag238": {
"value": "\nHet aandeel in het nettoresultaat van joint ventures en geassocieerde ondernemingen kan als volgt worden uitgesplitst:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bedrijfsresultaat | \n | \n14.772 | \n73.549 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Financieel resultaat | \n | \n-10.495 | \n-5.168 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belastingen | \n | \n-1.276 | \n-1.200 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RESULTAAT VAN DE PERIODE | \n | \n3.001 | \n67.181 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfProfitLossFromOperatingActivitiesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag245": {
"value": "\n
\n\n
\n\n
\n\n
\n\n
\n\n8) Netto financi\u00eble kosten
\n
\nHet financieel resultaat kan als volgt worden uitgesplitst:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Rentelasten op basis van de effective rentemethode | \n | \n-33.549 | \n-19.728 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gekapitaliseerde rente op projecten in ontwikkeling | \n | \n23.685 | \n15.553 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Variaties in de re\u00eble waarde van de financi\u00eble instrumenten | \n | \n | \n-89 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Renteopbrengsten | \n | \n10.513 | \n4.398 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige financi\u00eble opbrengsten en kosten | \n | \n-2.601 | \n-4.489 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| FINANCIEEL RESULTAAT | \n | \n-1.952 | \n-4.355 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe renteopbrengsten stegen voornamelijk dankzij de opbrengsten van kortetermijnbeleggingen van kasoverschotten en
\nhedge-instrumenten, die gedeeltelijk werden gecompenseerd door hogere rentelasten op financi\u00eble schulden.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinanceIncomeExpenseExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag246": {
"value": "\n
\n\n
\n\n
\n\n
\n\n8) Netto financi\u00eble kosten
\n
\nHet financieel resultaat kan als volgt worden uitgesplitst:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Rentelasten op basis van de effective rentemethode | \n | \n-33.549 | \n-19.728 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gekapitaliseerde rente op projecten in ontwikkeling | \n | \n23.685 | \n15.553 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Variaties in de re\u00eble waarde van de financi\u00eble instrumenten | \n | \n | \n-89 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Renteopbrengsten | \n | \n10.513 | \n4.398 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige financi\u00eble opbrengsten en kosten | \n | \n-2.601 | \n-4.489 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| FINANCIEEL RESULTAAT | \n | \n-1.952 | \n-4.355 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe renteopbrengsten stegen voornamelijk dankzij de opbrengsten van kortetermijnbeleggingen van kasoverschotten en
\nhedge-instrumenten, die gedeeltelijk werden gecompenseerd door hogere rentelasten op financi\u00eble schulden.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinanceIncomeExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag247": {
"value": "\n
\n\n
\n\n
\n\n8) Netto financi\u00eble kosten
\n
\nHet financieel resultaat kan als volgt worden uitgesplitst:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Rentelasten op basis van de effective rentemethode | \n | \n-33.549 | \n-19.728 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gekapitaliseerde rente op projecten in ontwikkeling | \n | \n23.685 | \n15.553 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Variaties in de re\u00eble waarde van de financi\u00eble instrumenten | \n | \n | \n-89 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Renteopbrengsten | \n | \n10.513 | \n4.398 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige financi\u00eble opbrengsten en kosten | \n | \n-2.601 | \n-4.489 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| FINANCIEEL RESULTAAT | \n | \n-1.952 | \n-4.355 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe renteopbrengsten stegen voornamelijk dankzij de opbrengsten van kortetermijnbeleggingen van kasoverschotten en
\nhedge-instrumenten, die gedeeltelijk werden gecompenseerd door hogere rentelasten op financi\u00eble schulden.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinanceCostExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag248": {
"value": "\n
\n\n
\n\n8) Netto financi\u00eble kosten
\n
\nHet financieel resultaat kan als volgt worden uitgesplitst:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Rentelasten op basis van de effective rentemethode | \n | \n-33.549 | \n-19.728 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gekapitaliseerde rente op projecten in ontwikkeling | \n | \n23.685 | \n15.553 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Variaties in de re\u00eble waarde van de financi\u00eble instrumenten | \n | \n | \n-89 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Renteopbrengsten | \n | \n10.513 | \n4.398 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige financi\u00eble opbrengsten en kosten | \n | \n-2.601 | \n-4.489 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| FINANCIEEL RESULTAAT | \n | \n-1.952 | \n-4.355 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe renteopbrengsten stegen voornamelijk dankzij de opbrengsten van kortetermijnbeleggingen van kasoverschotten en
\nhedge-instrumenten, die gedeeltelijk werden gecompenseerd door hogere rentelasten op financi\u00eble schulden.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfInterestIncomeExpenseExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag249": {
"value": "\n
\n\n8) Netto financi\u00eble kosten
\n
\nHet financieel resultaat kan als volgt worden uitgesplitst:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Rentelasten op basis van de effective rentemethode | \n | \n-33.549 | \n-19.728 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gekapitaliseerde rente op projecten in ontwikkeling | \n | \n23.685 | \n15.553 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Variaties in de re\u00eble waarde van de financi\u00eble instrumenten | \n | \n | \n-89 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Renteopbrengsten | \n | \n10.513 | \n4.398 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige financi\u00eble opbrengsten en kosten | \n | \n-2.601 | \n-4.489 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| FINANCIEEL RESULTAAT | \n | \n-1.952 | \n-4.355 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe renteopbrengsten stegen voornamelijk dankzij de opbrengsten van kortetermijnbeleggingen van kasoverschotten en
\nhedge-instrumenten, die gedeeltelijk werden gecompenseerd door hogere rentelasten op financi\u00eble schulden.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfInterestIncomeExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag250": {
"value": "\n8) Netto financi\u00eble kosten
\n
\nHet financieel resultaat kan als volgt worden uitgesplitst:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Rentelasten op basis van de effective rentemethode | \n | \n-33.549 | \n-19.728 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gekapitaliseerde rente op projecten in ontwikkeling | \n | \n23.685 | \n15.553 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Variaties in de re\u00eble waarde van de financi\u00eble instrumenten | \n | \n | \n-89 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Renteopbrengsten | \n | \n10.513 | \n4.398 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige financi\u00eble opbrengsten en kosten | \n | \n-2.601 | \n-4.489 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| FINANCIEEL RESULTAAT | \n | \n-1.952 | \n-4.355 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe renteopbrengsten stegen voornamelijk dankzij de opbrengsten van kortetermijnbeleggingen van kasoverschotten en
\nhedge-instrumenten, die gedeeltelijk werden gecompenseerd door hogere rentelasten op financi\u00eble schulden.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfInterestExpenseExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag251": {
"value": "\n
\n\n
\n9) Belastingen
\n\nDe inkomstenbelastingen zien er als volgt uit:
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Lopende belastingen met betrekking tot het huidige boekjaar | \n | \n-1.307 | \n-5.299 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Lopende belastingen met betrekking tot vorige boekjaren | \n | \n-1.011 | \n-1.161 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Uitgestelde belastingen op tijdelijke verschillen | \n | \n7 | \n3.705 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Uitgeboekt uitgestelde belastingvorderingen | \n | \n-9.950 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTALE BELASTINGEN OPGENOMEN IN HET GLOBAAL RESULTAAT | \n | \n-12.261 | \n-2.755 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Lopende belastingen | \n | \n-2.318 | \n-6.460 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Wijzigingen van de fiscale vorderingen en verplichtingen | \n | \n-11.901 | \n-1.867 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BETAALDE BELASTIGEN (KASSTROOMOVERZICHT) | \n | \n-14.219 | \n-8.327 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\nDe geboekte belastinglasten zijn hoger, voornamelijk als gevolg van de lagere boeking van uitgestelde
\nbelastingvorderingen die gedeeltelijk worden gecompenseerd door een lager nettoresultaat over de periode.
\n
\nDe aansluiting van de werkelijke belastinglast met de theoretische belastinglast kan als volgt worden samengevat:
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Resultaat voor belastingen uit voortgezette bedrijfsactiviteiten | \n | \n-25.326 | \n13.128 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aandeel in het resultaat van joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \n | \n-3.001 | \n-67.181 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RESULTAAT VOOR BELASTINGEN EN HET AANDEEL IN HET RESULTAAT VAN JOINT VENTURES EN | \n | \n-28.326 | \n-54.053 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BELASTINGEN VOLGENS HET THEORETISCHE BELASTINGTARIEF VAN : | \n | \n25,00% | \n25,00% | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n7.082 | \n13.513 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Fiscale effecten | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Vrijgestelde inkomsten (verkoop van aandelen) | \n | \n2.253 | \n5.022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Verworpen uitgaven | \n | \n-2.584 | \n-13.618 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Het gebruik van fiscale verliezen en notionele interesten waarvoor geen uitgestelde belastingen werden erkend in voorgaande | \n | \n1.180 | \n802 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| jaren | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Fiscale verliezen van het boekjaar waarvoor geen uitgestelde belastingen | \n | \n-5.233 | \n-3.622 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| werden opgenomen | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Fiscale verliezen van vorige boekjaren waarvoor geen uitgestelde belastingen | \n | \n1.438 | \n990 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| werden opgenomen | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Fiscale verliezen van vorige boekjaren waarvoor uitgestelde belastingen werden | \n | \n-9.950 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| uitgeboekt | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - (Niet-)erkende belastinglatenties | \n | \n-4.251 | \n-2.201 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Verschillende belastingtarieven | \n | \n-386 | \n-1.320 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belastingen van voorgaande boekjaren | \n | \n-1.809 | \n-2.321 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BELASTINGEN | \n | \n-12.260 | \n-2.755 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| EFFECTIEF BELASTINGTARIEF VAN HET BOEKJAAR | \n | \n-43,28% | \n-5,10% | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe verandering van effectief belastingtarief is voornamelijk toe te schrijven aan de niet aftrekbare bijzondere
\nwaardeverminderingen op goodwill in Immobel France die in 2022 plaatsvonden.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\nDe activaposities met betrekking tot de latente belastingvorderingen werden geanalyseerd om er zeker van te zijn dat ze
\nvia toekomstige belastbare inkomsten kunnen worden ingevorderd. Dit resulteerde in het uitboeken van uitgestelde
\nbelastingvorderingen op Frankrijk voor een bedrag 8.9 MEUR vanwege lagere winstverwachtingen als gevolg van de
\nhuidige marktomstandigheden.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n16) Uitgestelde belastingen
\nUitgestelde belastingvorderingen of -verplichtingen worden in de balans opgenomen bij aftrekbare of belastbare tijdelijke
\nverschillen, fiscale verliezen en overgedragen belastingkredieten. Wijzigingen in uitgestelde belastingvorderingen en -
\nverplichtingen worden opgenomen in de resultatenrekening, tenzij zij verband houden met posten die rechtstreeks in de
\nniet-gerealiseerde resultaten worden opgenomen.
\nImmobel heeft de realiseerbaarheid van de uitgestelde belastingvorderingen beoordeeld aan de hand van:
\n\u2022 Het feit of er al dan niet voldoende tijdelijke belastbare verschillen beschikbaar zijn
\n\u2022 De waarschijnlijkheid dat de entiteit in de toekomst voldoende belastbare winsten zal hebben, in dezelfde periode
\nals de afwikkeling van het verrekenbare tijdelijke verschil of in de perioden waarin een fiscaal verlies voorwaarts
\nof achterwaarts kan worden gecompenseerd
\n\u2022 Het feit of het al dan niet mogelijk is de fiscale winst te plannen om uitgestelde belastingvorderingen te kunnen
\nrealiseren. Uitgestelde belastingvorderingen en -verplichtingen hebben betrekking op de volgende tijdelijke
\nverschillen:
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \nUITGESTELDE | \nUITGESTELDE | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \nBELASTINGVORDERINGEN | \nBELASTINGVERPLICHTINGEN | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Fiscale verliezen | \n | \n23.031 | \n34.501 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Tijdsverschil bij de waardering van projecten | \n | \n4.476 | \n2.151 | \n36.882 | \n36.164 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afgeleide instrumenten | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Re\u00eble waarde van afgeleide financi\u00eble instrumenten | \n | \n | \n | \n-61 | \n-61 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige elementen | \n | \n3 | \n55 | \n-89 | \n7 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Netting (netto tax positie per entiteit) | \n | \n-14.055 | \n-14.974 | \n-14.055 | \n-14.974 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Totaal | \n | \n13.455 | \n21.733 | \n22.676 | \n21.136 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WAARDE OP 1 JANUARI | \n | \n21.733 | \n | \n21.136 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Uitgestelde belastingen geboekt in het eigen vermogen toekomend aan de | \n-200 | \n | \n-11.603 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| aandeelhouders van de vennootschap | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Uitgestelde belastingen geboekt in het globaal resultaat | \n | \n-8.078 | \n | \n13.143 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WAARDE OP 31 DECEMBER 2023 | \n | \n13.455 | \n | \n22.676 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nMet het uitboeken van de uitgestelde belastingvorderingen op Frankrijk voor een bedrag 8.9 MEUR vanwege lagere
\nwinstverwachtingen als gevolg van de huidige marktomstandigheden, is Immobel Frankrijk niet meer de belangrijkste
\nbijdrager aan de uitgestelde belastingvorderingen. Immobel en Infinito dragen voor het grootste deel bij tot de uitgestelde
\nbelastingverplichtingen.
\nImmobel heeft voor 113 MEUR aan fiscale verliezen waarvoor geen uitgestelde belastingvordering is erkend.
\nAlle erkende fiscale verliezen zijn onbeperkt overdraagbaar in de tijd, behalve in Polen, waar fiscale verliezen slechts 5
\nopeenvolgende belastingjaren kunnen worden overgedragen, met de beperking dat niet meer dan 50% van het bedrag
\nvan het fiscale verlies van een bepaald vorig jaar kan worden gebruikt in een enkel volgend belastingjaar.
\n
\n\n
\n\n\n| TIJDELIJKE VERSCHILLEN OF FISCALE VERLIEZEN WAARVOOR EEN UITGESTELDE BELASTINGVORDERINGEN WORDEN | \n(\u2018000) EUR | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| GEBOEKT IN DE BALANS, WAARONDER: | \n6.992 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verstrijkend op het einde van 2024 | \n533 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verstrijkend op het einde van 2025 | \n898 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verstrijkend op het einde van 2026 | \n1.763 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verstrijkend op het einde van 2027 | \n1.305 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verstrijkend op het einde van 2028 | \n2.493 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfIncomeTaxExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag252": {
"value": "\n
\n9) Belastingen
\n\nDe inkomstenbelastingen zien er als volgt uit:
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Lopende belastingen met betrekking tot het huidige boekjaar | \n | \n-1.307 | \n-5.299 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Lopende belastingen met betrekking tot vorige boekjaren | \n | \n-1.011 | \n-1.161 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Uitgestelde belastingen op tijdelijke verschillen | \n | \n7 | \n3.705 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Uitgeboekt uitgestelde belastingvorderingen | \n | \n-9.950 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTALE BELASTINGEN OPGENOMEN IN HET GLOBAAL RESULTAAT | \n | \n-12.261 | \n-2.755 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Lopende belastingen | \n | \n-2.318 | \n-6.460 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Wijzigingen van de fiscale vorderingen en verplichtingen | \n | \n-11.901 | \n-1.867 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BETAALDE BELASTIGEN (KASSTROOMOVERZICHT) | \n | \n-14.219 | \n-8.327 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\nDe geboekte belastinglasten zijn hoger, voornamelijk als gevolg van de lagere boeking van uitgestelde
\nbelastingvorderingen die gedeeltelijk worden gecompenseerd door een lager nettoresultaat over de periode.
\n
\nDe aansluiting van de werkelijke belastinglast met de theoretische belastinglast kan als volgt worden samengevat:
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Resultaat voor belastingen uit voortgezette bedrijfsactiviteiten | \n | \n-25.326 | \n13.128 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aandeel in het resultaat van joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \n | \n-3.001 | \n-67.181 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| RESULTAAT VOOR BELASTINGEN EN HET AANDEEL IN HET RESULTAAT VAN JOINT VENTURES EN | \n | \n-28.326 | \n-54.053 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BELASTINGEN VOLGENS HET THEORETISCHE BELASTINGTARIEF VAN : | \n | \n25,00% | \n25,00% | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n7.082 | \n13.513 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Fiscale effecten | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Vrijgestelde inkomsten (verkoop van aandelen) | \n | \n2.253 | \n5.022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Verworpen uitgaven | \n | \n-2.584 | \n-13.618 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Het gebruik van fiscale verliezen en notionele interesten waarvoor geen uitgestelde belastingen werden erkend in voorgaande | \n | \n1.180 | \n802 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| jaren | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Fiscale verliezen van het boekjaar waarvoor geen uitgestelde belastingen | \n | \n-5.233 | \n-3.622 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| werden opgenomen | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Fiscale verliezen van vorige boekjaren waarvoor geen uitgestelde belastingen | \n | \n1.438 | \n990 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| werden opgenomen | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Fiscale verliezen van vorige boekjaren waarvoor uitgestelde belastingen werden | \n | \n-9.950 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| uitgeboekt | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - (Niet-)erkende belastinglatenties | \n | \n-4.251 | \n-2.201 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Verschillende belastingtarieven | \n | \n-386 | \n-1.320 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belastingen van voorgaande boekjaren | \n | \n-1.809 | \n-2.321 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BELASTINGEN | \n | \n-12.260 | \n-2.755 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| EFFECTIEF BELASTINGTARIEF VAN HET BOEKJAAR | \n | \n-43,28% | \n-5,10% | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe verandering van effectief belastingtarief is voornamelijk toe te schrijven aan de niet aftrekbare bijzondere
\nwaardeverminderingen op goodwill in Immobel France die in 2022 plaatsvonden.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nDe activaposities met betrekking tot de latente belastingvorderingen werden geanalyseerd om er zeker van te zijn dat ze
\nvia toekomstige belastbare inkomsten kunnen worden ingevorderd. Dit resulteerde in het uitboeken van uitgestelde
\nbelastingvorderingen op Frankrijk voor een bedrag 8.9 MEUR vanwege lagere winstverwachtingen als gevolg van de
\nhuidige marktomstandigheden.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n16) Uitgestelde belastingen
\nUitgestelde belastingvorderingen of -verplichtingen worden in de balans opgenomen bij aftrekbare of belastbare tijdelijke
\nverschillen, fiscale verliezen en overgedragen belastingkredieten. Wijzigingen in uitgestelde belastingvorderingen en -
\nverplichtingen worden opgenomen in de resultatenrekening, tenzij zij verband houden met posten die rechtstreeks in de
\nniet-gerealiseerde resultaten worden opgenomen.
\nImmobel heeft de realiseerbaarheid van de uitgestelde belastingvorderingen beoordeeld aan de hand van:
\n\u2022 Het feit of er al dan niet voldoende tijdelijke belastbare verschillen beschikbaar zijn
\n\u2022 De waarschijnlijkheid dat de entiteit in de toekomst voldoende belastbare winsten zal hebben, in dezelfde periode
\nals de afwikkeling van het verrekenbare tijdelijke verschil of in de perioden waarin een fiscaal verlies voorwaarts
\nof achterwaarts kan worden gecompenseerd
\n\u2022 Het feit of het al dan niet mogelijk is de fiscale winst te plannen om uitgestelde belastingvorderingen te kunnen
\nrealiseren. Uitgestelde belastingvorderingen en -verplichtingen hebben betrekking op de volgende tijdelijke
\nverschillen:
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \nUITGESTELDE | \nUITGESTELDE | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \nBELASTINGVORDERINGEN | \nBELASTINGVERPLICHTINGEN | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Fiscale verliezen | \n | \n23.031 | \n34.501 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Tijdsverschil bij de waardering van projecten | \n | \n4.476 | \n2.151 | \n36.882 | \n36.164 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afgeleide instrumenten | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Re\u00eble waarde van afgeleide financi\u00eble instrumenten | \n | \n | \n | \n-61 | \n-61 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige elementen | \n | \n3 | \n55 | \n-89 | \n7 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Netting (netto tax positie per entiteit) | \n | \n-14.055 | \n-14.974 | \n-14.055 | \n-14.974 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Totaal | \n | \n13.455 | \n21.733 | \n22.676 | \n21.136 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WAARDE OP 1 JANUARI | \n | \n21.733 | \n | \n21.136 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Uitgestelde belastingen geboekt in het eigen vermogen toekomend aan de | \n-200 | \n | \n-11.603 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| aandeelhouders van de vennootschap | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Uitgestelde belastingen geboekt in het globaal resultaat | \n | \n-8.078 | \n | \n13.143 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WAARDE OP 31 DECEMBER 2023 | \n | \n13.455 | \n | \n22.676 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nMet het uitboeken van de uitgestelde belastingvorderingen op Frankrijk voor een bedrag 8.9 MEUR vanwege lagere
\nwinstverwachtingen als gevolg van de huidige marktomstandigheden, is Immobel Frankrijk niet meer de belangrijkste
\nbijdrager aan de uitgestelde belastingvorderingen. Immobel en Infinito dragen voor het grootste deel bij tot de uitgestelde
\nbelastingverplichtingen.
\nImmobel heeft voor 113 MEUR aan fiscale verliezen waarvoor geen uitgestelde belastingvordering is erkend.
\nAlle erkende fiscale verliezen zijn onbeperkt overdraagbaar in de tijd, behalve in Polen, waar fiscale verliezen slechts 5
\nopeenvolgende belastingjaren kunnen worden overgedragen, met de beperking dat niet meer dan 50% van het bedrag
\nvan het fiscale verlies van een bepaald vorig jaar kan worden gebruikt in een enkel volgend belastingjaar.
\n
\n\n
\n\n\n| TIJDELIJKE VERSCHILLEN OF FISCALE VERLIEZEN WAARVOOR EEN UITGESTELDE BELASTINGVORDERINGEN WORDEN | \n(\u2018000) EUR | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| GEBOEKT IN DE BALANS, WAARONDER: | \n6.992 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verstrijkend op het einde van 2024 | \n533 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verstrijkend op het einde van 2025 | \n898 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verstrijkend op het einde van 2026 | \n1.763 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verstrijkend op het einde van 2027 | \n1.305 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verstrijkend op het einde van 2028 | \n2.493 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfDeferredTaxesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag253": {
"value": "\nDe inkomstenbelastingen zien er als volgt uit:
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Lopende belastingen met betrekking tot het huidige boekjaar | \n | \n-1.307 | \n-5.299 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Lopende belastingen met betrekking tot vorige boekjaren | \n | \n-1.011 | \n-1.161 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Uitgestelde belastingen op tijdelijke verschillen | \n | \n7 | \n3.705 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Uitgeboekt uitgestelde belastingvorderingen | \n | \n-9.950 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTALE BELASTINGEN OPGENOMEN IN HET GLOBAAL RESULTAAT | \n | \n-12.261 | \n-2.755 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Lopende belastingen | \n | \n-2.318 | \n-6.460 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Wijzigingen van de fiscale vorderingen en verplichtingen | \n | \n-11.901 | \n-1.867 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BETAALDE BELASTIGEN (KASSTROOMOVERZICHT) | \n | \n-14.219 | \n-8.327 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfTaxReceivablesAndPayablesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag256": {
"value": "\n
\n10) Winst per aandeel
\n\nHet basisresultaat per aandeel wordt verkregen door het resultaat van het jaar te delen door het gemiddeld aantal
\naandelen.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nDe gewone winst per aandeel wordt bepaald aan de hand van de volgende gegevens:
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Nettoresultaat van de periode toerekenbaar aan de eigenaars van de vennootschap | \n(\u2018000) EUR | \n-38.423 | \n10.723 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Globaal resultaat van de periode | \n(\u2018000) EUR | \n-40.127 | \n15.464 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gewogen gemiddelde van het aantal aandelen | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aantal aandelen op 1 Januari | \n | \n9.997.356 | \n9.997.356 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Eigen aandelen op 1 Januari | \n | \n-25.434 | \n-26.965 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Eigen aandelen toegekend aan een lid van het executive comit\u00e9 | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Eigen aandelen vervreemd | \n | \n | \n1.531 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aantal aandelen uitstaan op 31 DECEMBER | \n | \n9.971.922 | \n9.971.922 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gewogen gemiddelde van het aantal gewone aandelen (basic) | \n | \n9.970.986 | \n9.970.986 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Nettoresultaat (aandeel ven de Groep) per aandeel | \n | \n-3,853 | \n1,075 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nOm rekening te houden met het potenti\u00eble verwateringseffect van prestatieaandelen die tegen ingekochte eigen aandelen
\nworden verhandeld, wordt de verwaterde winst per aandeel berekend. De berekening van de verwaterde winst per aandeel
\nis gebaseerd op de volgende gegevens:
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Nettoresultaat van de periode | \n(\u2018000) EUR | \n-38.423 | \n10.723 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Globaal resultaat van de periode | \n(\u2018000) EUR | \n-40.127 | \n15.464 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gewogen gemiddelde van het aantal gewone aandelen (basic) | \n | \n9.970.986 | \n9.970.986 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Eigen aandelen vervreemd | \n | \n | \n1.531 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gewogen gemiddelde van het aantal gewone aandelen (verwaterd) | \n | \n9.970.986 | \n9.972.517 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Nettoresultaat (aandeel ven de Groep) per aandeel | \n | \n-3,853 | \n1,075 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Globaal resultaat (aandeel van de Groep) per aandeel | \n | \n-4,024 | \n1,551 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfEarningsPerShareExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag257": {
"value": "\nHet basisresultaat per aandeel wordt verkregen door het resultaat van het jaar te delen door het gemiddeld aantal
\naandelen.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nOm rekening te houden met het potenti\u00eble verwateringseffect van prestatieaandelen die tegen ingekochte eigen aandelenworden verhandeld, wordt de verwaterde winst per aandeel berekend.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForEarningsPerShareExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag285": {
"value": "\n
\n\n
\n\n11) IMMATERI\u00cbLE ACTIVA
\nDe immateri\u00eble activa evolueren als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGSWAARDE OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n2.799 | \n1.333 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Intrede in consolidatie kring | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aankopen | \n | \n899 | \n1.271 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verkopen en buitengebruikstellingen | \n | \n3 | \n195 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGSWAARDE OP HET EINDE VAN HET BOEKJAAR | \n | \n3.701 | \n2.799 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n-1.442 | \n-1.087 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Intrede in consolidatie kring | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen | \n | \n-433 | \n-153 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Annulatie afschrijvingen op verkopen en buitengebruikstellingen | \n | \n-133 | \n-202 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN HET BOEKJAAR | \n | \n-2.008 | \n-1.442 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NETTO BOEKWAARDE PER 31 DECEMBER | \n | \n1.693 | \n1.357 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfIntangibleAssetsAndGoodwillExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag286": {
"value": "\n
\n\n11) IMMATERI\u00cbLE ACTIVA
\nDe immateri\u00eble activa evolueren als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGSWAARDE OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n2.799 | \n1.333 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Intrede in consolidatie kring | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aankopen | \n | \n899 | \n1.271 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verkopen en buitengebruikstellingen | \n | \n3 | \n195 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGSWAARDE OP HET EINDE VAN HET BOEKJAAR | \n | \n3.701 | \n2.799 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n-1.442 | \n-1.087 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Intrede in consolidatie kring | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen | \n | \n-433 | \n-153 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Annulatie afschrijvingen op verkopen en buitengebruikstellingen | \n | \n-133 | \n-202 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN HET BOEKJAAR | \n | \n-2.008 | \n-1.442 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NETTO BOEKWAARDE PER 31 DECEMBER | \n | \n1.693 | \n1.357 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfIntangibleAssetsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag263": {
"value": "\n12) Materi\u00eble vaste activa
\nDe materi\u00eble vaste activa evolueren als volgt:
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n7.369 | \n5.693 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Intrede in consolidatie kring | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aankopen | \n | \n25 | \n3.045 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verkopen en buitengebruikstellingen | \n | \n-260 | \n-1.369 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGEN OP HET EINDE VAN HET BOEKJAAR | \n | \n7.134 | \n7.369 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n-3.247 | \n-2.900 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen | \n | \n-600 | \n-450 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Annulatie afschrijvingen op verkopen en buitengebruikstellingen | \n | \n138 | \n103 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN HET BOEKJAAR | \n | \n-3.709 | \n-3.247 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NETTO BOEKWAARDE PER 31 DECEMBER | \n | \n3.425 | \n4.122 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe materi\u00eble vaste activa bestaan hoofdzakelijk uit installatiekosten van de verschillende maatschappelijke zetels.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipmentExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag264": {
"value": "\n13) Activa opgenomen als gebruiksrecht
\nDe met een gebruiksrecht overeenstemmende activa evolueren als volgt:
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n12.553 | \n6.708 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Intrede in consolidatie kring | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aankopen | \n | \n2.782 | \n10.115 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verkopen en buitengebruikstellingen | \n | \n-4.311 | \n-4.270 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGEN OP HET EINDE VAN DE PERIODE | \n | \n11.024 | \n12.553 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n-2 616 | \n-2.616 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Intrede in consolidatie kring | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen | \n | \n-1.939 | \n-2.747 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Annulatie afschrijvingen op verkopen en buitengebruikstellingen | \n | \n3.073 | \n3.067 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op activa opgenomen als gebruiksrecht | \n | \n-525 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN DE | \n | \n-2.007 | \n-2.616 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| PERIODE | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NETTO BOEKWAARDE PER 31 DECEMBER | \n | \n9.017 | \n9.937 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfLeasesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag265": {
"value": "\n14) Vastgoedbeleggingen
\nOnder deze rubriek valt geleased vastgoed dat is verworven om herontwikkeld te worden. De vastgoedbeleggingen
\nevolueren als volgt:
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n72.327 | \n178.741 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Intrede in consolidatie kring | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verkopen/Uittrede van de consolidatiekring | \n | \n | \n-2.952 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Netto boekwaarde van de vastgoedbeleggingen overgedragen van/naar voorraden | \n | \n13.853 | \n-103.462 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AANSCHAFFINGEN OP HET EINDE VAN DE PERIODE | \n | \n86.180 | \n72.327 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN HET VORIG BOEKJAAR | \n | \n-4 641 | \n-4.742 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen | \n | \n-1.393 | \n-2.810 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Afschrijvingen en bijzondere waardeverminderingen geannuleerd na verkoop/uittrede van de consolidatiekring | \n | \n | \n2.911 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waardeverminderingen op vastgoedbeleggingen | \n | \n-20.000 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| AFSCHRIJVINGEN EN BIJZONDERE WAARDEVERMINDERINGEN OP HET EINDE VAN DE PERIODE | \n | \n-26.034 | \n-4.641 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NETTO BOEKWAARDE PER 31 DECEMBER | \n | \n60.146 | \n67.686 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe belangrijkste projecten in vastgoedbeleggingen zijn Rueil Malmaison in Frankrijk en Thomas in Luxemburg.
\nDe gebruiksduur van de vastgoedbeleggingen is gebaseerd op de contractuele leasetermijn. De gemiddelde gebruiksduur
\nbedraagt 2,5 jaar. De vastgoedbeleggingen omvatten een aantal commerci\u00eble gebouwen die aan derden worden verhuurd.
\nAan het einde van de huurperiode begint de ontwikkelingsfase van het project. De bijzondere waardevermindering op
\nvastgoedbeleggingen is het gevolg van de bijzondere waardevermindering op Rueil Malmaison.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfInvestmentPropertyExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag284": {
"value": "\nDe boekwaarde van de investeringen in joint ventures en geassocieerde ondernemingen evolueert als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WAARDE OP 1 JANUARI | \n | \n144.891 | \n156.532 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aandeel in het resultaat | \n | \n3.001 | \n67.181 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aanschaffingen en kapitaalinjecties | \n | \n33.142 | \n40.233 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Wijzigingen van de consolidatiekring | \n | \n-5.624 | \n15.456 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ontvangen dividenden van joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \n | \n-8.303 | \n-43.587 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verkopen of vereffening van joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \n | \n-605 | \n-83.680 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Terugbetaling kapitaal | \n | \n-3.342 | \n-8.827 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige wijzigingen | \n | \n4.152 | \n1.583 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WIJZIGINGEN VAN DE PERIODE | \n | \n22.421 | \n-11.641 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WAARDE OP 31 DECEMBER 2023 / 31 DECEMBER 2022 | \n | \n167.312 | \n144.891 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfDividendsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag319": {
"value": "\n17) Voorraden
\nDe voorraden bestaan uit gebouwen en terreinen die zijn verworven voor ontwikkeling en wederverkoop.
\nUitgesplitst per geografisch segment zien de voorraden er als volgt uit:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n | \n484.530 | \n436.740 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n | \n206.428 | \n152.357 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n | \n210.005 | \n218.021 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n111.617 | \n112.465 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Polen | \n | \n102.887 | \n64.229 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Spanje | \n | \n2.698 | \n1.914 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL VOORRADEN | \n | \n1.118.165 | \n985.726 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n| Gekruiste analyse per type project en per geografische zone - EUR (000) | \nKantoren | \nResidentieel | \nVerkaveling | \n31.12.2023 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n175.558 | \n237.282 | \n71.690 | \n484.530 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n784 | \n205.643 | \n | \n206.427 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n162.497 | \n47.508 | \n | \n210.005 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n111.617 | \n | \n111.617 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Polen | \n | \n102.887 | \n | \n102.887 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Spanje | \n | \n2.698 | \n | \n2.698 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Totaal | \n338.840 | \n707.635 | \n71.690 | \n1.118.165 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n| Gekruiste analyse per type project en per geografische zone - EUR (000) | \nKantoren | \nResidentieel | \nVerkaveling | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n144.431 | \n212.117 | \n80.192 | \n436.740 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n1.335 | \n151.022 | \n | \n152.357 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n159.962 | \n58.059 | \n | \n218.021 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n112.465 | \n | \n112.465 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Polen | \n | \n64.229 | \n | \n64.229 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Spanje | \n | \n1.914 | \n | \n1.914 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Totaal | \n305.728 | \n599.806 | \n80.192 | \n985.726 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe belangrijkste veranderingen in de voorraden worden vooral bepaald door Gasperich in Luxemburg, de lopende
\nontwikkeling van Granaria in Polen en Proximus in Belgi\u00eb. Immobel en Proximus zijn overeengekomen om de termijn voor
\nde verkoop van Proximus Towers te verlengen. Immobel heeft het exclusieve recht om de optie die aan deze transactie
\ngekoppeld is uit te oefenen, waarvoor Immobel een onherroepelijke betaling van 30 MEUR heeft gedaan. Deze betaling
\ndient als voorschot op de overnameprijs bij het lichten van de optie.
\n
\nTot de belangrijkste projecten in voorraden behoren Proximus, O\u2019Sea, Infinito en Lebeau Sablon in Belgi\u00eb, Gasperich,
\nPolvermillen en Cat Club in Luxemburg, Saint-Antoine, Tati in Frankrijk, Eden in Duitsland en Granaria Gdansk in Polen.
\nDe gewogen gemiddelde rentevoet van de geactiveerde financieringskosten op Projectfinancieringskredieten en op
\nObligaties bedroeg 3,7% in 2023 en 3,6% in 2022.
\nDe voorraden kunnen als volgt worden uitgesplitst:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| VOORRADEN OP 1 JANUARI | \n | \n985.726 | \n698.623 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Netto boekwaarde van de vastgoedbeleggingen overgedragen van / naar voorraden | \n | \n-13 853 | \n103.462 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aankopen van het boekjaar | \n | \n41.969 | \n37.857 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ontwikkelingen | \n | \n223.541 | \n340.856 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overdrachten van het boekjaar | \n | \n-137.430 | \n-208.866 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kosten van leningen | \n | \n23.685 | \n15.553 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Wijziging van de consolidatekring | \n | \n534 | \n-1.759 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Geboekte waardeverminderingen | \n | \n-6.008 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WIJZIGINGEN VAN HET BOEKJAAR | \n | \n132.439 | \n287.103 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| VOORRADEN OP 31 DECEMBER 2023 / 31 DECEMBER 2022 | \n | \n1.118.165 | \n985.726 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nHet management heeft bij de beoordeling van de opbrengstwaarde rekening gehouden met de huidige
\nmarktomstandigheden voor onroerend goed en gaat ervanuit dat de huidige boekwaarde van de voorraden kan worden
\nterugverdiend door toekomstige verkopen.
\n\n
\n\n\n| De wijzigingen van | \n | \n | \n | \n | \n | \nNetto boekwaarde | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| het boekjaar per | \nAankopen/ | \n | \nKosten van | \nWijziging van de | \nGeboekte | \nvan de | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| geografische zone: | \nontwikkelingen | \nVerkopen | \nleningen | \nconsolidatiekring | \nwaardeverminderingen | \nvastgoedbeleggingen | \nNetto | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| (\u2018000) EUR | \n | \n | \n | \n | \n | \novergedragen van / | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \n | \n | \n | \n | \nnaar voorraden | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n112.657 | \n-75.479 | \n10.562 | \n58 | \n-8 | \n | \n47.790 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n64.983 | \n-13.710 | \n2.797 | \n | \n | \n | \n54.070 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n53.116 | \n-41.073 | \n-206 | \n | \n-6.000 | \n-13.853 | \n-8.016 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n3.540 | \n-6.340 | \n1.952 | \n | \n | \n | \n-848 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Polen | \n36.671 | \n-627 | \n2.138 | \n476 | \n | \n | \n38.658 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Spanje | \n984 | \n-200 | \n | \n | \n | \n | \n784 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verenigd Koninkrijk | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Totaal | \n271.952 | \n-137.429 | \n17.243 | \n534 | \n-6.008 | \n-13.853 | \n132.439 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Binnen de 12 maanden | \n | \n223.579 | \n175.902 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Langer dan 12 maanden | \n | \n894.586 | \n809.824 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| De verdeling van de voorraad per type | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Zonder vergunning | \n | \n684.779 | \n617.759 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vergunning ontvangen, maar nog niet in ontwikkeling | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| In ontwikkeling | \n | \n433.386 | \n367.967 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe boekwaarde van de activa van de Groep in pand gegeven voor schuldbewijzen in verband met vastgoedbeleggingen
\nen de voorraad in zijn geheel bedroeg 1.041 MEUR, tegenover 893 MEUR eind 2022, wat neerkomt op een stijging met
\n148 MEUR.
\nPer 31 december 2023 bevestigde Immobel een betalingsverplichting voor een bedrag van 58.690 duizend EUR voor
\nprojecten.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfInventoriesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag322": {
"value": "\n
\n18) Handelsvorderingen
\nHandelsvorderingen hebben betrekking op de volgende operationele segmenten:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n | \n10.547 | \n7.737 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n | \n2.927 | \n1.050 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n | \n6.899 | \n5.133 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n3.120 | \n3.072 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Polen | \n | \n194 | \n179 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Spanje | \n | \n442 | \n420 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verenigd Koninkrijk | \n | \n69 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL HANDELSVORDERINGEN | \n | \n24.198 | \n17.591 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n| De analyse van de betalingsachterstand is als volgt: | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vervallen < 3 maanden | \n | \n5.758 | \n1.609 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vervallen > 3 maanden < 6 maanden | \n | \n3.462 | \n710 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vervallen > 6 maanden < 12 maanden | \n | \n431 | \n333 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Vervallen > 1 jaar | \n | \n1.109 | \n1.230 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe toename van de handelsvorderingen is voornamelijk gelinkt aan het openstaand saldo op project Savigny-sur-Orge,
\ndat na jaareinde ontvangen werd. Andere belangrijke posities hebben betrekking op lopende projecten St. Roch en Eden.
\n
\n\n
\n\nKREDIETRISICO
\nHandelsvorderingen hebben voornamelijk betrekking op vorderingen op hetzij deelnemingen die administratief verwerkt
\nworden volgens de vermogensmutatiemethode, hetzij op klanten. Voor beide soorten vorderingen wordt het kredietrisico
\nals immaterieel beschouwd. Vorderingen op deelnemingen die administratief verwerkt worden volgens de
\nvermogensmutatiemethode worden gewoonlijk gedekt door een actief in ontwikkeling. Vorderingen op klanten worden
\ngewoonlijk gedekt door het verkochte actief dat als onderpand dient.
\nDe bijzondere waardeverminderingen op handelsvorderingen evolueren als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOESTAND OP 1 JANUARI | \n | \n708 | \n627 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Toevoegingen | \n | \n | \n81 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kortingen | \n | \n-131 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WIJZIGINGEN VAN DE PERIODE | \n | \n-131 | \n81 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOESTAND OP 31 DECEMBER 2023 / 31 DECEMBER 2022 | \n | \n577 | \n708 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfTradeAndOtherReceivablesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag323": {
"value": "\n
\n\nKREDIETRISICO
\nHandelsvorderingen hebben voornamelijk betrekking op vorderingen op hetzij deelnemingen die administratief verwerkt
\nworden volgens de vermogensmutatiemethode, hetzij op klanten. Voor beide soorten vorderingen wordt het kredietrisico
\nals immaterieel beschouwd. Vorderingen op deelnemingen die administratief verwerkt worden volgens de
\nvermogensmutatiemethode worden gewoonlijk gedekt door een actief in ontwikkeling. Vorderingen op klanten worden
\ngewoonlijk gedekt door het verkochte actief dat als onderpand dient.
\nDe bijzondere waardeverminderingen op handelsvorderingen evolueren als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOESTAND OP 1 JANUARI | \n | \n708 | \n627 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Toevoegingen | \n | \n | \n81 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kortingen | \n | \n-131 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WIJZIGINGEN VAN DE PERIODE | \n | \n-131 | \n81 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOESTAND OP 31 DECEMBER 2023 / 31 DECEMBER 2022 | \n | \n577 | \n708 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\nRENTERISICO
\nOm haar blootstelling aan variabele rentevoeten af te dekken, maakt de Groep gebruik van verschillende soorten financi\u00eble
\ninstrumenten.
\nRentebegrenzing
\n\u2022
\n In maart 2019 sloot de Vennootschap overeenkomsten om de rentevoet op 3% te begrenzen voor een deel van de
\nfinanci\u00eble schuld met betrekking tot een nominaal bedrag van 18 MEUR voor de periode van 22 mei 2019 tot 22
\naugustus 2026.
\n\u2022
\n In mei 2021 sloot de Vennootschap een andere overeenkomst om de rentevoet op 1,5% te begrenzen voor een deel
\nvan de financi\u00eble schuld met betrekking tot een notioneel bedrag van 225 MEUR voor de periode van 1 juli 2023 tot 1
\njuli 2024.
\n\u2022
\n In januari 2023 sloot de Vennootschap twee overeenkomsten om de rentevoet op 4% te begrenzen voor een deel
\nvan de financi\u00eble schuld met betrekking tot een notioneel bedrag van 100 MEUR voor de periode van 1 juli 2024 tot
\n31 december 2024 en met betrekking tot een notioneel bedrag van 100 MEUR voor de periode van 1 januari 2025 tot
\n31 december 2025.
\nRenteswap
\n\u2022 De Vennootschap maakt gebruik van renteswapovereenkomsten om een deel van haar renterisico's om te zetten van
\nvariabele rentevoeten naar vaste rentevoeten, om zo het risico van een stijgende EURIBOR-rentevoet te beperken.
\nDe renteswaps vervangen het Euribor-tarief door een vaste rentevoet per jaar op het uitstaande bedrag.
\n
\nImmobel heeft de volgende verschillende renteswaps afgesloten:
\n\n
\n\n\n| Renteswaps - EUR (000) | \n | \nRESTEREND | \nVAST | \nBEGINDATUM | \nEINDDATUM | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Bedrijf | \n | \nBEDRAG | \nRENTEPERCENTAGE | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Immobel nv | \n | \n25.500 | \n5 bps | \n29.01.21 | \n31.01.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Infinito S.A. | \n | \n5.000 | \n9,4 bps | \n30.09.21 | \n30.04.24 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Infinito S.A. | \n | \n5.000 | \n9,4 bps | \n30.09.21 | \n30.04.24 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Infinito Holding S.R.L. | \n | \n19.550 | \n9,4 bps | \n30.09.21 | \n30.04.24 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Infinito Holding S.R.L. | \n | \n19.550 | \n9,4 bps | \n30.09.21 | \n30.04.24 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Arlon 75 S.A. | \n | \n20.400 | \n320 bps | \n27.06.23 | \n27.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CP Developments SP. Z O.O. | \n | \n15.585 | \n370,5 bps | \n28.02.23 | \n10.03.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Munroe K Luxembourg SA | \n | \n56.927 | \n240,8 bps | \n31.05.22 | \n31.05.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Living SA | \n | \n11.367 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Offices SA | \n | \n19.433 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Student Housing SA | \n | \n1.467 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Retail SA | \n | \n1.467 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Public SA | \n | \n2.933 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Living SA | \n | \n11.367 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Offices SA | \n | \n19.433 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Student Housing SA | \n | \n1.467 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Retail SA | \n | \n1.467 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Public SA | \n | \n2.933 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Living SA | \n | \n11.367 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Offices SA | \n | \n19.433 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Student Housing SA | \n | \n1.467 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Retail SA | \n | \n1.467 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Public SA | \n | \n2.933 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Immobel nv | \n | \n200.000 | \n304 bps | \n01.07.24 | \n30.06.26 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Immobel nv | \n | \n100.000 | \n243 bps | \n28.06.24 | \n31.12.26 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Infinito S.A. | \n | \n5.000 | \n265 bps | \n30.04.24 | \n31.10.26 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Infinito S.A. | \n | \n5.000 | \n249 bps | \n30.04.24 | \n31.10.26 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Infinito Holding S.R.L. | \n | \n19.550 | \n265 bps | \n30.04.24 | \n31.10.26 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Infinito Holding S.R.L. | \n | \n19.550 | \n249 bps | \n30.04.24 | \n31.10.26 | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nZowel de CAP's als de renteswaps zijn formeel toegewezen en kwalificeren als kasstroomafdekkingen en zijn opgenomen
\nin de geconsolideerde balans onder overige financi\u00eble vaste en vlottende activa voor een totaalbedrag van EUR 4.118
\nduizend en onder afgeleide financi\u00eble instrumenten voor een totaalbedrag van EUR 4.943 duizend.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\nDe verschillende renteswaps en rentecaps zorgen ervoor dat de totale uitstaande financi\u00eble schuldpositie van Immobel
\nvoor 88% is afgedekt. Een stijging van de rentevoet met 1% zou leiden tot een jaarlijkse stijging van de rentelast op de
\nschulden met 1.207 duizend EUR.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n\nLIQUIDITEITSRISICO
\nImmobel gebruikt sterk gecentraliseerde structuren voor het poolen van geldmiddelen en kasequivalenten op
\nGroepsniveau. De centrale liquiditeitspositie wordt maandelijks berekend op basis van een bottom-upmethode over een
\nvlottende periode van 12 maanden. De liquiditeitsplanning wordt aangevuld met maandelijkse stresstests. Er zijn beperkte
\nkapitaalverplichtingen en geen belangrijke kredietlijnen of obligaties die in de loop van 2024 vervallen.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nFINANCI\u00cbLE VERBINTENISSEN
\nDe Groep is, voor de hierboven genoemde obligaties en kredietlijnen, onderworpen aan een aantal financi\u00eble
\nverbintenissen. Bij deze covenants wordt rekening gehouden met het eigen vermogen, de netto financi\u00eble schuld en de
\nverhouding daarvan tot het eigen vermogen en de voorraden. Op 31 december 2023 voldeed de Groep, net als voor de
\nvoorgaande jaren, aan al deze financi\u00eble verplichtingen. Er hoeft dan ook geen rekening te worden gehouden met de
\ngevolgen van de schending van het convenant inzake classificatie. Immobel heeft voldoende speelruimte om zulke
\nschendingen te vermijden. Bijgevolg wordt niet verwacht dat Immobel \u00e9\u00e9n van haar financi\u00eble covenanten zou schenden
\ntijdens de volgende twee testmomenten in 2024.
\n\nRISICO VAN SCHOMMELINGEN IN VREEMDE VALUTA
\nDe Groep heeft een beperkte blootstelling aan wisselkoersrisico\u2019s op haar activiteiten. De functionele valuta van projecten
\ndie momenteel in Polen worden ontwikkeld en van de activiteiten in het UK, wordt omgezet van respectievelijk PLN naar
\nEUR (behalve voor Central Point dat in EUR wordt beheerd) en GBP naar EUR, wat een impact heeft op het niet-
\ngerealiseerd resultaat.
\nValutaswap:
\n\u2022
\n In december 2023 sloot de Vennootschap een overeenkomst om het valutarisico op de omrekening van 40 miljoen
\nPLN naar EUR op 31 oktober 2024 te ruilen tegen een overeengekomen wisselkoers.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialRiskManagementExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag324": {
"value": "\nKREDIETRISICO
\nHandelsvorderingen hebben voornamelijk betrekking op vorderingen op hetzij deelnemingen die administratief verwerkt
\nworden volgens de vermogensmutatiemethode, hetzij op klanten. Voor beide soorten vorderingen wordt het kredietrisico
\nals immaterieel beschouwd. Vorderingen op deelnemingen die administratief verwerkt worden volgens de
\nvermogensmutatiemethode worden gewoonlijk gedekt door een actief in ontwikkeling. Vorderingen op klanten worden
\ngewoonlijk gedekt door het verkochte actief dat als onderpand dient.
\nDe bijzondere waardeverminderingen op handelsvorderingen evolueren als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOESTAND OP 1 JANUARI | \n | \n708 | \n627 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Toevoegingen | \n | \n | \n81 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kortingen | \n | \n-131 | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WIJZIGINGEN VAN DE PERIODE | \n | \n-131 | \n81 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOESTAND OP 31 DECEMBER 2023 / 31 DECEMBER 2022 | \n | \n577 | \n708 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfCreditRiskExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag289": {
"value": "\n
\n20) Vooruitbetalingen en andere vorderingen
\n\nDeze post omvat de volgende componenten:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige vorderingen | \n | \n44.623 | \n51.304 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| waarvan: voorschotten en borgstellingen | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| belastingen (andere dan op inkomsten) en terug te vorderen BTW | \n | \n29.418 | \n33.567 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| vooruitbetalingen en te ontvangen dividenden | \n | \n15.205 | \n17.737 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Over te dragen kosten en verkregen opbrengsten op projecten in ontwikkeling | \n | \n4 419 | \n4.913 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| over te dragen kosten | \n | \n2.513 | \n4.550 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| verkregen opbrengsten | \n | \n1.906 | \n363 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL OVERIGE VLOTTENDE ACTIVA | \n | \n49.042 | \n56.217 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\nDeze schuldvorderingen hebben vooral betrekking op BTW-vorderingen voor het project Polvermillen in Luxemburg en
\nImmo Savigny in Frankijk en opgebouwde inkomsten in Immobel nv en Compagnie Immobili\u00e8re de Luxembourg.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfPrepaymentsAndOtherAssetsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag290": {
"value": "\nDeze post omvat de volgende componenten:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige vorderingen | \n | \n44.623 | \n51.304 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| waarvan: voorschotten en borgstellingen | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| belastingen (andere dan op inkomsten) en terug te vorderen BTW | \n | \n29.418 | \n33.567 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| vooruitbetalingen en te ontvangen dividenden | \n | \n15.205 | \n17.737 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Over te dragen kosten en verkregen opbrengsten op projecten in ontwikkeling | \n | \n4 419 | \n4.913 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| over te dragen kosten | \n | \n2.513 | \n4.550 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| verkregen opbrengsten | \n | \n1.906 | \n363 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL OVERIGE VLOTTENDE ACTIVA | \n | \n49.042 | \n56.217 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherCurrentAssetsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag291": {
"value": "\n21) Informatie over de netto financi\u00eble schuld
\nDe netto financi\u00eble schuld van de Groep is het saldo van de geldmiddelen en kasequivalenten en de financi\u00eble schulden
\n(op korte en op lange termijn). Het bedraagt -832 047 duizend EUR per 31 december 2023, tegenover -626 574 duizend
\nEUR per 31 december 2022.
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Geldmiddelen en kasequivalenten (+) | \n | \n132.080 | \n275.926 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Langlopende financi\u00eble schulden (-) | \n | \n787.946 | \n722.777 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kortlopende financi\u00eble schulden (-) | \n | \n176.181 | \n179.723 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| NETTO FINANCI\u00cbLE SCHULD | \n | \n-832.047 | \n-626.574 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe gearing ratio
\n1
\n van de Groep bedraagt 62,4% per 31 december 2023, tegenover 52,9% per 31 december 2022. Het
\nbeleid inzake kapitaalbeheer is erop gericht onder een ratio van 65% te blijven in de interne visie.
\nDe toename van vaste financi\u00eble schulden wordt voornamelijk bepaald door de aankoop van een nieuw project in
\nLuxemburg en de financiering van de bouw van een residentieel project in Polen.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n1
\n De schuldratio wordt berekend door de netto financi\u00eble schuld te delen door de som van de netto financi\u00eble schuld en het eigen vermogen (aandeel) van
\nde groep,.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n
\nFINANCI\u00cbLE SCHULDEN
\n\nDe financi\u00eble schulden stegen met 57 298 duizend EUR, van 902 500 duizend EUR per 31 december 2022 tot 964 128
\nduizend EUR per 31 december 2023. De financi\u00eble schulden bestaan uit de volgende bestanddelen:
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Niet-achtergestelde obligatieleningen: | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - vervaldag 17-10-2025, rentevoet 3,50 % - nominale waarde van 50 MEUR | \n | \n50.000 | \n50.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - vervaldag 14-04-2027, rentevoet 3,00 % - nominale waarde van 75 MEUR | \n | \n75.000 | \n75.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - vervaldag 12-05-2028, rentevoet 3,00 % - nominale waarde van 125 MEUR | \n | \n125.000 | \n125.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - vervaldag 29-06-2026, rentevoet 4,75 % - nominale waarde van 125 MEUR | \n | \n125.000 | \n125.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Leasecontracten | \n | \n9.205 | \n8.536 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bankleningen | \n | \n403.741 | \n339.241 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL LANGLOPENDE FINANCI\u00cbLE SCHULDEN | \n | \n787.946 | \n722.777 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Niet-achtergestelde obligatieleningen: | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - vervaldag 17-10-2023, rentevoet 3,00 % - nominale waarde van 50 MEUR | \n | \n | \n50.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bankleningen | \n | \n166.165 | \n119.843 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Leasecontracten | \n | \n1.626 | \n2.316 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Niet-vervallen rente | \n | \n8.391 | \n7.564 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL KORTLOPENDE FINANCI\u00cbLE SCHULDEN | \n | \n176.182 | \n179.723 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL FINANCI\u00cbLE SCHULDEN | \n | \n964.128 | \n902.500 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Financi\u00eble schulden met vaste rentevoet | \n | \n375.000 | \n425.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Financi\u00eble schulden met variabele rentevoet | \n | \n580.737 | \n469.936 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Niet-vervallen rente | \n | \n8.391 | \n7.564 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bedrag van de schulden gewaarborgd door zekerheden | \n | \n476.199 | \n409.558 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Boekwaarde van de activa van de groep in pand gegeven als waarborg | \n | \n1.041.645 | \n893.009 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\nDe financi\u00eble schulden evolueren als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| FINANCI\u00cbLE SCHULDEN OP 1 JANUARI | \n | \n902.500 | \n866.690 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verplichtingen met betrekking tot leasecontracten | \n | \n-853 | \n-8.536 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aangegane schulden | \n | \n182.383 | \n397.909 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Terugbetaalde schulden | \n | \n-131.370 | \n-353.659 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Mutaties obligaties - niet-vervallen rente | \n | \n827 | \n-7.468 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Niet-vervallen rente op overige leningen | \n | \n10.641 | \n7.564 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WIJZIGINGEN VAN DE PERIODE | \n | \n61.628 | \n35.810 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| FINANCI\u00cbLE SCHULDEN OP 31 DECEMBER 2023 / 31 DECEMBER 2022 | \n | \n964.128 | \n902.500 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nAlle financi\u00eble schulden luiden in EUR.
\nMet uitzondering van de obligaties verloopt de financiering voor de Groep en de financiering voor de projecten van de
\nGroep op basis van een kortetermijnrente, de Euribor 1 tot 12 maanden, vermeerderd met de commerci\u00eble marge.
\nPer eind december 2023 mag IMMOBEL gebruikmaken van 545 MEUR aan bevestigde kredietlijnen voor het financieren
\nvan projecten, waarvan 404 MEUR werd gebruikt. Die kredietlijnen (kredieten voor het financieren van projecten) zijn
\nspecifiek voor de ontwikkeling van bepaalde projecten. Bovendien beschikt Immobel over EUR 80,4 miljoen aan niet-
\nopgenomen kredietlijnen.
\nOm haar kasmiddelenpositie nog verder te beschermen, ging Immobel een overbruggingslijn aan van 135 MEUR om
\npotenti\u00eble tekorten in de kasstroom tot april 2025 te dekken.
\nPer 31 december 2023 bedroeg de boekwaarde van de activa van de Groep die als zekerheid voor het bedrijfskrediet en
\nde projectfinancieringskredieten werden verstrekt, 1.041 MEUR.
\nOnderstaande tabel geeft een overzicht van de looptijd van de rente op de financi\u00eble verplichtingen van de Groep:
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n
\nPer 31 december 2023
\n\n
\n\n\n| VERVALLEN IN DE PERIODE - EUR (000) | \nTOT 1 JAAR | \n1 TOT 2 JAAR | \n2 TOT 3 JAAR | \n3 TOT 4 JAAR | \n4 TOT 5 JAAR | \nNA 5 JAAR | \nTotaal | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Obligatieleningen | \n | \n50.000 | \n125.000 | \n75.000 | \n125.000 | \n | \n375.000 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kredietlijnen project financiering | \n147.665 | \n217.406 | \n43.585 | \n | \n | \n | \n408.656 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Corporate Credit lines | \n5.500 | \n142.750 | \n | \n | \n | \n | \n148.250 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Commercial paper | \n13.000 | \n | \n | \n | \n | \n | \n13.000 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Leasecontracten | \n1.626 | \n3.227 | \n1.680 | \n1.079 | \n792 | \n2.425 | \n10.830 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Nog niet vervallen rente en afgeschreven kosten | \n8.391 | \n | \n | \n | \n | \n | \n8.391 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL FINANCI\u00cbLE SCHULDEN | \n176.182 | \n413.383 | \n170.266 | \n76.079 | \n125.792 | \n2.425 | \n964.128 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nPer 31 december 2022
\n\n
\n\n\n| VERVALLEN IN DE PERIODE - EUR (000) | \nTOT 1 JAAR | \n1 TOT 2 JAAR | \n2 TOT 3 JAAR | \n3 TOT 4 JAAR | \n4 TOT 5 JAAR | \nNA 5 JAAR | \nTotaal | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Obligatieleningen | \n50.000 | \n | \n50.000 | \n125.000 | \n75.000 | \n125.000 | \n425.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kredietlijnen project financiering | \n95.398 | \n101.163 | \n196.882 | \n15.695 | \n | \n | \n409.138 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Corporate Credit lines | \n2.000 | \n2.500 | \n23.000 | \n | \n | \n | \n27.500 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Commercial paper | \n22.445 | \n | \n | \n | \n | \n | \n22.445 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Leasecontracten | \n3.236 | \n1.774 | \n1.626 | \n1.058 | \n778 | \n2.382 | \n10.853 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Nog niet vervallen rente en afgeschreven kosten | \n7.564 | \n | \n | \n | \n | \n | \n7.564 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL FINANCI\u00cbLE SCHULDEN | \n180.643 | \n105.437 | \n271.508 | \n141.753 | \n75.778 | \n127.382 | \n902.500 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\nOnderstaande tabel geeft een overzicht van de looptijd van de rente op de financi\u00eble verplichtingen van de Groep:
\nPer 31 december 2023
\n\n
\n\n\n| VERVALLEN IN DE PERIODE - EUR (000) | \nTOT 1 JAAR | \n1 TOT 2 JAAR | \n2 TOT 3 JAAR | \n3 TOT 4 JAAR | \n4 TOT 5 JAAR | \nNA 5 JAAR | \nTotaal | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Obligatieleningen | \n13.688 | \n13.318 | \n8.896 | \n4.379 | \n1.346 | \n | \n41.626 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kredietlijnen project financiering | \n19.357 | \n9.328 | \n1.188 | \n | \n | \n | \n29.873 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Corporate Credit lines | \n8.219 | \n5.291 | \n | \n | \n | \n | \n13.510 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Commercial paper | \n72 | \n | \n | \n | \n | \n | \n72 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Leasecontracten | \n64 | \n59 | \n54 | \n22 | \n14 | \n43 | \n256 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL BEDRAG AAN RENTE | \n41.400 | \n27.996 | \n10.138 | \n4.400 | \n1.360 | \n43 | \n85.336 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nPer 31 december 2022
\n\n
\n\n\n| VERVALLEN IN DE PERIODE - EUR (000) | \nTOT 1 JAAR | \n1 TOT 2 JAAR | \n2 TOT 3 JAAR | \n3 TOT 4 JAAR | \n4 TOT 5 JAAR | \nNA 5 JAAR | \nTotaal | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Obligatieleningen | \n14.879 | \n13.688 | \n13.318 | \n8.896 | \n4.379 | \n1.346 | \n56.506 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kredietlijnen project financiering | \n15.972 | \n9.906 | \n4.697 | \n354 | \n | \n | \n30.929 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Corporate Credit lines | \n138 | \n138 | \n11 | \n | \n | \n | \n287 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Commercial paper | \n219 | \n | \n | \n | \n | \n | \n219 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Leasecontracten | \n64 | \n59 | \n54 | \n22 | \n14 | \n43 | \n256 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL BEDRAG AAN RENTE | \n31.272 | \n23.791 | \n18.080 | \n9.272 | \n4.393 | \n1.389 | \n88.197 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfBorrowingsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag295": {
"value": "\nGELDMIDDELEN EN KASEQUIVALENTEN
\nDe kasdeposito\u2019s en liquide middelen bedragen 132.080 duizend EUR tegenover 275.926 duizend EUR eind 2022, wat
\nneerkomt op een daling met 143.846 duizend EUR. De geldmiddelen en kasequivalenten kunnen als volgt uitgesplitst
\nworden:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Termijndeposito\u2019s met een aanvankelijke duurtijd van minder dan 3 maanden | \n | \n81.392 | \n137.804 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Beschikbare geldmiddelen | \n | \n50.688 | \n138.122 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| GELDMIDDELEN EN KASEQUIVALENTEN | \n | \n132.080 | \n275.926 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe verklaring van de wijziging in beschikbare geldmiddelen is te vinden in het geconsolideerde kasstroomoverzicht. De
\ngeldmiddelen en kasequivalenten zijn volledig beschikbaar, hetzij voor uitkering aan de aandeelhouders, hetzij voor de
\nfinanciering van projecten die eigendom zijn van de verschillende vennootschappen. 48 MEUR van de beschikbare liquide
\nmiddelen is bestemd voor specifieke projecten om de lopende bouw af te werken.
\nAlle bankrekeningen zijn aangehouden bij banken met een \u2018investment grade\u2019-rating (Baa1/A-rating of beter).
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfCashAndCashEquivalentsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag296": {
"value": "\n
\nFINANCI\u00cbLE SCHULDEN
\n\nDe financi\u00eble schulden stegen met 57 298 duizend EUR, van 902 500 duizend EUR per 31 december 2022 tot 964 128
\nduizend EUR per 31 december 2023. De financi\u00eble schulden bestaan uit de volgende bestanddelen:
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Niet-achtergestelde obligatieleningen: | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - vervaldag 17-10-2025, rentevoet 3,50 % - nominale waarde van 50 MEUR | \n | \n50.000 | \n50.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - vervaldag 14-04-2027, rentevoet 3,00 % - nominale waarde van 75 MEUR | \n | \n75.000 | \n75.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - vervaldag 12-05-2028, rentevoet 3,00 % - nominale waarde van 125 MEUR | \n | \n125.000 | \n125.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - vervaldag 29-06-2026, rentevoet 4,75 % - nominale waarde van 125 MEUR | \n | \n125.000 | \n125.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Leasecontracten | \n | \n9.205 | \n8.536 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bankleningen | \n | \n403.741 | \n339.241 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL LANGLOPENDE FINANCI\u00cbLE SCHULDEN | \n | \n787.946 | \n722.777 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Niet-achtergestelde obligatieleningen: | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - vervaldag 17-10-2023, rentevoet 3,00 % - nominale waarde van 50 MEUR | \n | \n | \n50.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bankleningen | \n | \n166.165 | \n119.843 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Leasecontracten | \n | \n1.626 | \n2.316 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Niet-vervallen rente | \n | \n8.391 | \n7.564 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL KORTLOPENDE FINANCI\u00cbLE SCHULDEN | \n | \n176.182 | \n179.723 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL FINANCI\u00cbLE SCHULDEN | \n | \n964.128 | \n902.500 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Financi\u00eble schulden met vaste rentevoet | \n | \n375.000 | \n425.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Financi\u00eble schulden met variabele rentevoet | \n | \n580.737 | \n469.936 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Niet-vervallen rente | \n | \n8.391 | \n7.564 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bedrag van de schulden gewaarborgd door zekerheden | \n | \n476.199 | \n409.558 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Boekwaarde van de activa van de groep in pand gegeven als waarborg | \n | \n1.041.645 | \n893.009 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\nDe financi\u00eble schulden evolueren als volgt:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| FINANCI\u00cbLE SCHULDEN OP 1 JANUARI | \n | \n902.500 | \n866.690 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verplichtingen met betrekking tot leasecontracten | \n | \n-853 | \n-8.536 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aangegane schulden | \n | \n182.383 | \n397.909 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Terugbetaalde schulden | \n | \n-131.370 | \n-353.659 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Mutaties obligaties - niet-vervallen rente | \n | \n827 | \n-7.468 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Niet-vervallen rente op overige leningen | \n | \n10.641 | \n7.564 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WIJZIGINGEN VAN DE PERIODE | \n | \n61.628 | \n35.810 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| FINANCI\u00cbLE SCHULDEN OP 31 DECEMBER 2023 / 31 DECEMBER 2022 | \n | \n964.128 | \n902.500 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nAlle financi\u00eble schulden luiden in EUR.
\nMet uitzondering van de obligaties verloopt de financiering voor de Groep en de financiering voor de projecten van de
\nGroep op basis van een kortetermijnrente, de Euribor 1 tot 12 maanden, vermeerderd met de commerci\u00eble marge.
\nPer eind december 2023 mag IMMOBEL gebruikmaken van 545 MEUR aan bevestigde kredietlijnen voor het financieren
\nvan projecten, waarvan 404 MEUR werd gebruikt. Die kredietlijnen (kredieten voor het financieren van projecten) zijn
\nspecifiek voor de ontwikkeling van bepaalde projecten. Bovendien beschikt Immobel over EUR 80,4 miljoen aan niet-
\nopgenomen kredietlijnen.
\nOm haar kasmiddelenpositie nog verder te beschermen, ging Immobel een overbruggingslijn aan van 135 MEUR om
\npotenti\u00eble tekorten in de kasstroom tot april 2025 te dekken.
\nPer 31 december 2023 bedroeg de boekwaarde van de activa van de Groep die als zekerheid voor het bedrijfskrediet en
\nde projectfinancieringskredieten werden verstrekt, 1.041 MEUR.
\nOnderstaande tabel geeft een overzicht van de looptijd van de rente op de financi\u00eble verplichtingen van de Groep:
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\nPer 31 december 2023
\n\n
\n\n\n| VERVALLEN IN DE PERIODE - EUR (000) | \nTOT 1 JAAR | \n1 TOT 2 JAAR | \n2 TOT 3 JAAR | \n3 TOT 4 JAAR | \n4 TOT 5 JAAR | \nNA 5 JAAR | \nTotaal | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Obligatieleningen | \n | \n50.000 | \n125.000 | \n75.000 | \n125.000 | \n | \n375.000 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kredietlijnen project financiering | \n147.665 | \n217.406 | \n43.585 | \n | \n | \n | \n408.656 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Corporate Credit lines | \n5.500 | \n142.750 | \n | \n | \n | \n | \n148.250 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Commercial paper | \n13.000 | \n | \n | \n | \n | \n | \n13.000 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Leasecontracten | \n1.626 | \n3.227 | \n1.680 | \n1.079 | \n792 | \n2.425 | \n10.830 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Nog niet vervallen rente en afgeschreven kosten | \n8.391 | \n | \n | \n | \n | \n | \n8.391 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL FINANCI\u00cbLE SCHULDEN | \n176.182 | \n413.383 | \n170.266 | \n76.079 | \n125.792 | \n2.425 | \n964.128 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nPer 31 december 2022
\n\n
\n\n\n| VERVALLEN IN DE PERIODE - EUR (000) | \nTOT 1 JAAR | \n1 TOT 2 JAAR | \n2 TOT 3 JAAR | \n3 TOT 4 JAAR | \n4 TOT 5 JAAR | \nNA 5 JAAR | \nTotaal | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Obligatieleningen | \n50.000 | \n | \n50.000 | \n125.000 | \n75.000 | \n125.000 | \n425.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kredietlijnen project financiering | \n95.398 | \n101.163 | \n196.882 | \n15.695 | \n | \n | \n409.138 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Corporate Credit lines | \n2.000 | \n2.500 | \n23.000 | \n | \n | \n | \n27.500 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Commercial paper | \n22.445 | \n | \n | \n | \n | \n | \n22.445 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Leasecontracten | \n3.236 | \n1.774 | \n1.626 | \n1.058 | \n778 | \n2.382 | \n10.853 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Nog niet vervallen rente en afgeschreven kosten | \n7.564 | \n | \n | \n | \n | \n | \n7.564 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL FINANCI\u00cbLE SCHULDEN | \n180.643 | \n105.437 | \n271.508 | \n141.753 | \n75.778 | \n127.382 | \n902.500 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\nOnderstaande tabel geeft een overzicht van de looptijd van de rente op de financi\u00eble verplichtingen van de Groep:
\nPer 31 december 2023
\n\n
\n\n\n| VERVALLEN IN DE PERIODE - EUR (000) | \nTOT 1 JAAR | \n1 TOT 2 JAAR | \n2 TOT 3 JAAR | \n3 TOT 4 JAAR | \n4 TOT 5 JAAR | \nNA 5 JAAR | \nTotaal | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Obligatieleningen | \n13.688 | \n13.318 | \n8.896 | \n4.379 | \n1.346 | \n | \n41.626 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kredietlijnen project financiering | \n19.357 | \n9.328 | \n1.188 | \n | \n | \n | \n29.873 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Corporate Credit lines | \n8.219 | \n5.291 | \n | \n | \n | \n | \n13.510 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Commercial paper | \n72 | \n | \n | \n | \n | \n | \n72 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Leasecontracten | \n64 | \n59 | \n54 | \n22 | \n14 | \n43 | \n256 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL BEDRAG AAN RENTE | \n41.400 | \n27.996 | \n10.138 | \n4.400 | \n1.360 | \n43 | \n85.336 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nPer 31 december 2022
\n\n
\n\n\n| VERVALLEN IN DE PERIODE - EUR (000) | \nTOT 1 JAAR | \n1 TOT 2 JAAR | \n2 TOT 3 JAAR | \n3 TOT 4 JAAR | \n4 TOT 5 JAAR | \nNA 5 JAAR | \nTotaal | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Obligatieleningen | \n14.879 | \n13.688 | \n13.318 | \n8.896 | \n4.379 | \n1.346 | \n56.506 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kredietlijnen project financiering | \n15.972 | \n9.906 | \n4.697 | \n354 | \n | \n | \n30.929 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Corporate Credit lines | \n138 | \n138 | \n11 | \n | \n | \n | \n287 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Commercial paper | \n219 | \n | \n | \n | \n | \n | \n219 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Leasecontracten | \n64 | \n59 | \n54 | \n22 | \n14 | \n43 | \n256 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL BEDRAG AAN RENTE | \n31.272 | \n23.791 | \n18.080 | \n9.272 | \n4.393 | \n1.389 | \n88.197 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfDebtSecuritiesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag298": {
"value": "\nDe financi\u00eble schulden stegen met 57 298 duizend EUR, van 902 500 duizend EUR per 31 december 2022 tot 964 128
\nduizend EUR per 31 december 2023. De financi\u00eble schulden bestaan uit de volgende bestanddelen:
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Niet-achtergestelde obligatieleningen: | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - vervaldag 17-10-2025, rentevoet 3,50 % - nominale waarde van 50 MEUR | \n | \n50.000 | \n50.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - vervaldag 14-04-2027, rentevoet 3,00 % - nominale waarde van 75 MEUR | \n | \n75.000 | \n75.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - vervaldag 12-05-2028, rentevoet 3,00 % - nominale waarde van 125 MEUR | \n | \n125.000 | \n125.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - vervaldag 29-06-2026, rentevoet 4,75 % - nominale waarde van 125 MEUR | \n | \n125.000 | \n125.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Leasecontracten | \n | \n9.205 | \n8.536 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bankleningen | \n | \n403.741 | \n339.241 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL LANGLOPENDE FINANCI\u00cbLE SCHULDEN | \n | \n787.946 | \n722.777 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Niet-achtergestelde obligatieleningen: | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - vervaldag 17-10-2023, rentevoet 3,00 % - nominale waarde van 50 MEUR | \n | \n | \n50.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bankleningen | \n | \n166.165 | \n119.843 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Leasecontracten | \n | \n1.626 | \n2.316 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Niet-vervallen rente | \n | \n8.391 | \n7.564 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL KORTLOPENDE FINANCI\u00cbLE SCHULDEN | \n | \n176.182 | \n179.723 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL FINANCI\u00cbLE SCHULDEN | \n | \n964.128 | \n902.500 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Financi\u00eble schulden met vaste rentevoet | \n | \n375.000 | \n425.000 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Financi\u00eble schulden met variabele rentevoet | \n | \n580.737 | \n469.936 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Niet-vervallen rente | \n | \n8.391 | \n7.564 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bedrag van de schulden gewaarborgd door zekerheden | \n | \n476.199 | \n409.558 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Boekwaarde van de activa van de groep in pand gegeven als waarborg | \n | \n1.041.645 | \n893.009 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nOnderstaande tabel geeft een overzicht van de looptijd van de rente op de financi\u00eble verplichtingen van de Groep:
\nPer 31 december 2023
\n\n
\n\n\n| VERVALLEN IN DE PERIODE - EUR (000) | \nTOT 1 JAAR | \n1 TOT 2 JAAR | \n2 TOT 3 JAAR | \n3 TOT 4 JAAR | \n4 TOT 5 JAAR | \nNA 5 JAAR | \nTotaal | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Obligatieleningen | \n13.688 | \n13.318 | \n8.896 | \n4.379 | \n1.346 | \n | \n41.626 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kredietlijnen project financiering | \n19.357 | \n9.328 | \n1.188 | \n | \n | \n | \n29.873 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Corporate Credit lines | \n8.219 | \n5.291 | \n | \n | \n | \n | \n13.510 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Commercial paper | \n72 | \n | \n | \n | \n | \n | \n72 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Leasecontracten | \n64 | \n59 | \n54 | \n22 | \n14 | \n43 | \n256 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL BEDRAG AAN RENTE | \n41.400 | \n27.996 | \n10.138 | \n4.400 | \n1.360 | \n43 | \n85.336 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nPer 31 december 2022
\n\n
\n\n\n| VERVALLEN IN DE PERIODE - EUR (000) | \nTOT 1 JAAR | \n1 TOT 2 JAAR | \n2 TOT 3 JAAR | \n3 TOT 4 JAAR | \n4 TOT 5 JAAR | \nNA 5 JAAR | \nTotaal | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Obligatieleningen | \n14.879 | \n13.688 | \n13.318 | \n8.896 | \n4.379 | \n1.346 | \n56.506 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Kredietlijnen project financiering | \n15.972 | \n9.906 | \n4.697 | \n354 | \n | \n | \n30.929 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Corporate Credit lines | \n138 | \n138 | \n11 | \n | \n | \n | \n287 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Commercial paper | \n219 | \n | \n | \n | \n | \n | \n219 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Leasecontracten | \n64 | \n59 | \n54 | \n22 | \n14 | \n43 | \n256 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL BEDRAG AAN RENTE | \n31.272 | \n23.791 | \n18.080 | \n9.272 | \n4.393 | \n1.389 | \n88.197 | \n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfBorrowingCostsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag302": {
"value": "\nRENTERISICO
\nOm haar blootstelling aan variabele rentevoeten af te dekken, maakt de Groep gebruik van verschillende soorten financi\u00eble
\ninstrumenten.
\nRentebegrenzing
\n\u2022
\n In maart 2019 sloot de Vennootschap overeenkomsten om de rentevoet op 3% te begrenzen voor een deel van de
\nfinanci\u00eble schuld met betrekking tot een nominaal bedrag van 18 MEUR voor de periode van 22 mei 2019 tot 22
\naugustus 2026.
\n\u2022
\n In mei 2021 sloot de Vennootschap een andere overeenkomst om de rentevoet op 1,5% te begrenzen voor een deel
\nvan de financi\u00eble schuld met betrekking tot een notioneel bedrag van 225 MEUR voor de periode van 1 juli 2023 tot 1
\njuli 2024.
\n\u2022
\n In januari 2023 sloot de Vennootschap twee overeenkomsten om de rentevoet op 4% te begrenzen voor een deel
\nvan de financi\u00eble schuld met betrekking tot een notioneel bedrag van 100 MEUR voor de periode van 1 juli 2024 tot
\n31 december 2024 en met betrekking tot een notioneel bedrag van 100 MEUR voor de periode van 1 januari 2025 tot
\n31 december 2025.
\nRenteswap
\n\u2022 De Vennootschap maakt gebruik van renteswapovereenkomsten om een deel van haar renterisico's om te zetten van
\nvariabele rentevoeten naar vaste rentevoeten, om zo het risico van een stijgende EURIBOR-rentevoet te beperken.
\nDe renteswaps vervangen het Euribor-tarief door een vaste rentevoet per jaar op het uitstaande bedrag.
\n
\nImmobel heeft de volgende verschillende renteswaps afgesloten:
\n\n
\n\n\n| Renteswaps - EUR (000) | \n | \nRESTEREND | \nVAST | \nBEGINDATUM | \nEINDDATUM | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Bedrijf | \n | \nBEDRAG | \nRENTEPERCENTAGE | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Immobel nv | \n | \n25.500 | \n5 bps | \n29.01.21 | \n31.01.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Infinito S.A. | \n | \n5.000 | \n9,4 bps | \n30.09.21 | \n30.04.24 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Infinito S.A. | \n | \n5.000 | \n9,4 bps | \n30.09.21 | \n30.04.24 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Infinito Holding S.R.L. | \n | \n19.550 | \n9,4 bps | \n30.09.21 | \n30.04.24 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Infinito Holding S.R.L. | \n | \n19.550 | \n9,4 bps | \n30.09.21 | \n30.04.24 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Arlon 75 S.A. | \n | \n20.400 | \n320 bps | \n27.06.23 | \n27.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CP Developments SP. Z O.O. | \n | \n15.585 | \n370,5 bps | \n28.02.23 | \n10.03.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Munroe K Luxembourg SA | \n | \n56.927 | \n240,8 bps | \n31.05.22 | \n31.05.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Living SA | \n | \n11.367 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Offices SA | \n | \n19.433 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Student Housing SA | \n | \n1.467 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Retail SA | \n | \n1.467 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Public SA | \n | \n2.933 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Living SA | \n | \n11.367 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Offices SA | \n | \n19.433 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Student Housing SA | \n | \n1.467 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Retail SA | \n | \n1.467 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Public SA | \n | \n2.933 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Living SA | \n | \n11.367 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Offices SA | \n | \n19.433 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Student Housing SA | \n | \n1.467 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Retail SA | \n | \n1.467 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| North Public SA | \n | \n2.933 | \n301,5 bps | \n29.12.23 | \n31.12.25 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Immobel nv | \n | \n200.000 | \n304 bps | \n01.07.24 | \n30.06.26 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Immobel nv | \n | \n100.000 | \n243 bps | \n28.06.24 | \n31.12.26 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Infinito S.A. | \n | \n5.000 | \n265 bps | \n30.04.24 | \n31.10.26 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Infinito S.A. | \n | \n5.000 | \n249 bps | \n30.04.24 | \n31.10.26 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Infinito Holding S.R.L. | \n | \n19.550 | \n265 bps | \n30.04.24 | \n31.10.26 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Infinito Holding S.R.L. | \n | \n19.550 | \n249 bps | \n30.04.24 | \n31.10.26 | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nZowel de CAP's als de renteswaps zijn formeel toegewezen en kwalificeren als kasstroomafdekkingen en zijn opgenomen
\nin de geconsolideerde balans onder overige financi\u00eble vaste en vlottende activa voor een totaalbedrag van EUR 4.118
\nduizend en onder afgeleide financi\u00eble instrumenten voor een totaalbedrag van EUR 4.943 duizend.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nDe verschillende renteswaps en rentecaps zorgen ervoor dat de totale uitstaande financi\u00eble schuldpositie van Immobel
\nvoor 88% is afgedekt. Een stijging van de rentevoet met 1% zou leiden tot een jaarlijkse stijging van de rentelast op de
\nschulden met 1.207 duizend EUR.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfMarketRiskExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag304": {
"value": "\n
\n\n
\n\n
\n\n
\n\nINFORMATIE OVER DE RE\u00cbLE WAARDE VAN FINANCI\u00cbLE INSTRUMENTEN
\nDe volgende tabel geeft een overzicht van de verschillende categorie\u00ebn financi\u00eble activa en passiva met hun boekwaarde
\nin de balans en hun respectieve re\u00eble waarde, uitgesplitst naar waarderingscategorie.
\nDe re\u00eble waarde van financi\u00eble instrumenten wordt als volgt bepaald:
\n\u2022 Indien zij een korte looptijd hebben (bijvoorbeeld: handelsvorderingen en -schulden), wordt de re\u00eble waarde
\ngeacht dicht aan te leunen tegen de boekwaarde,
\n\u2022 Voor vastrentende schulden, gebaseerd op de verdisconteerde toekomstige kasstromen, geschat op basis van
\nde marktrente bij afsluiting,
\n\u2022 Voor schulden met variabel tarief wordt de re\u00eble waarde geacht dicht aan te leunen tegen de boekwaarde,
\n\u2022 Voor afgeleide financi\u00eble instrumenten wordt de re\u00eble waarde bepaald op basis van de verdisconteerde
\ntoekomstige kasstromen die worden geraamd op basis van de curves van de termijnrente. Deze waarde wordt
\nvermeld door de financi\u00eble instelling van de tegenpartij.
\n\u2022 Voor genoteerde obligaties, op basis van de notering bij de afsluiting (niveau 1).
\n
\nDe waardering van financi\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen tegen re\u00eble waarde kan op een van de volgende wijzen
\nworden gekarakteriseerd:
\n\u2022 Niveau 1: de re\u00eble waarden van financi\u00eble activa en passiva met standaardvoorwaarden die verhandeld worden
\nop actieve liquide markten worden bepaald op basis van genoteerde marktprijzen op actieve markten voor
\nidentieke activa en passiva,
\n\u2022 Niveau 2: de re\u00eble waarden van andere financi\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen worden bepaald in
\novereenstemming met algemeen aanvaarde prijsbepalingsmodellen die gebaseerd zijn op verdisconteerde
\nkasstroomanalyses waarbij gebruik wordt gemaakt van prijzen uit waarneembare actuele markttransacties en
\nprijsnoteringen van handelaars voor soortgelijke instrumenten. Dit betreft voornamelijk afgeleide financi\u00eble
\ninstrumenten,
\n\u2022 Niveau 3: de re\u00eble waarden van de overige financi\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen worden afgeleid van
\nwaarderingstechnieken die inputs bevatten die niet gebaseerd zijn op waarneembare marktgegevens.
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n | \nErkende bedragen in overeenstemming met IFRS 9 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \nNiveau | \n | \n | \nRe\u00eble waarde | \nRe\u00eble | \nCash flow | \n\n\n\n\n\n
\n\n| (\u2018000) EUR | \nvan de | \nBoekwaarde | \nGeamortiseerde | \ndoor winst of | \nwaarde | \nhedging | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \nre\u00eble | \n31.12.2023 | \nkostprijs | \nverlies | \n31.12.2023 | \n31.12.2023 | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \nwaarde | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| ACTIVA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Geldmiddelen en kasequivalenten | \n | \n132.080 | \n132.080 | \n | \n132.080 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige vlottende financi\u00eble activa | \nNiveau 2 | \n2.696 | \n | \n | \n2.696 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige vaste financi\u00eble activa | \nNiveau 2 | \n1.422 | \n | \n | \n1.422 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten aan joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \nNiveau 2 | \n119.760 | \n119.760 | \n | \n119.760 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL | \n | \n255.958 | \n251.840 | \n | \n255.958 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| PASSIVA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Rentedragende schulden | \nNiveau 1 | \n375.000 | \n375.000 | \n | \n375.000 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Rentedragende schulden | \nNiveau 2 | \n589.128 | \n589.128 | \n | \n589.128 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Afgeleide financi\u00eble instrumenten | \nNiveau 2 | \n4.943 | \n | \n | \n4.943 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten van joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \nNiveau 2 | \n25.244 | \n25.244 | \n | \n25.244 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL | \n | \n994.315 | \n989.372 | \n | \n994.315 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n
\n\n
\n\n
\n\n\n
\n\n\n | \n | \nErkende bedragen in overeenstemming met IFRS 9 (weergegeven) | \n\n\n
\n\n | \nNiveau | \n | \n | \nRe\u00eble waarde | \n | \nRe\u00eble | \nCash flow | \n\n\n
\n\n| (\u2018000) EUR | \nvan de | \nBoekwaarde | \nGeamortiseerde | \ndoor winst of | \n | \nwaarde | \nhedging | \n\n\n
\n\n | \nre\u00eble | \n31.12.2022 | \nkostprijs | \nverlies | \n | \n31.12.2022 | \n31.12.2022 | \n\n\n
\n\n | \nwaarde | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n
\n\n| ACTIVA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n
\n\n| Geldmiddelen en kasequivalenten | \n | \n275.926 | \n275.926 | \n | \n | \n275.926 | \n | \n\n\n
\n\n| Overige vlottende financi\u00eble activa | \nNiveau 2 | \n3.689 | \n | \n | \n | \n3.486 | \n203 | \n\n\n
\n\n| Overige vaste financi\u00eble activa | \nNiveau 2 | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n
\n\n| Voorschotten aan joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \nNiveau 2 | \n114.977 | \n114.977 | \n | \n | \n114.977 | \n | \n\n\n
\n\n| TOTAAL | \n | \n394.592 | \n390.903 | \n | \n | \n394.389 | \n203 | \n\n\n
\n\n| PASSIVA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n
\n\n| Rentedragende schulden | \nNiveau 1 | \n425.000 | \n425.000 | \n | \n | \n405.127 | \n | \n\n\n
\n\n| Rentedragende schulden | \nNiveau 2 | \n477.500 | \n477.500 | \n | \n | \n477.500 | \n | \n\n\n
\n\n| Voorschotten van joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \nNiveau 2 | \n29.570 | \n29.570 | \n | \n | \n29.570 | \n | \n\n\n
\n\n| TOTAAL | \n | \n932.070 | \n932.070 | \n | \n | \n912.197 | \n | \n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe Groep veranderde in 2023 niets aan haar beleid inzake het beheer van financi\u00eble risico\u2019s.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialInstrumentsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag305": {
"value": "\n
\n\n
\n\n
\n\nINFORMATIE OVER DE RE\u00cbLE WAARDE VAN FINANCI\u00cbLE INSTRUMENTEN
\nDe volgende tabel geeft een overzicht van de verschillende categorie\u00ebn financi\u00eble activa en passiva met hun boekwaarde
\nin de balans en hun respectieve re\u00eble waarde, uitgesplitst naar waarderingscategorie.
\nDe re\u00eble waarde van financi\u00eble instrumenten wordt als volgt bepaald:
\n\u2022 Indien zij een korte looptijd hebben (bijvoorbeeld: handelsvorderingen en -schulden), wordt de re\u00eble waarde
\ngeacht dicht aan te leunen tegen de boekwaarde,
\n\u2022 Voor vastrentende schulden, gebaseerd op de verdisconteerde toekomstige kasstromen, geschat op basis van
\nde marktrente bij afsluiting,
\n\u2022 Voor schulden met variabel tarief wordt de re\u00eble waarde geacht dicht aan te leunen tegen de boekwaarde,
\n\u2022 Voor afgeleide financi\u00eble instrumenten wordt de re\u00eble waarde bepaald op basis van de verdisconteerde
\ntoekomstige kasstromen die worden geraamd op basis van de curves van de termijnrente. Deze waarde wordt
\nvermeld door de financi\u00eble instelling van de tegenpartij.
\n\u2022 Voor genoteerde obligaties, op basis van de notering bij de afsluiting (niveau 1).
\n
\nDe waardering van financi\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen tegen re\u00eble waarde kan op een van de volgende wijzen
\nworden gekarakteriseerd:
\n\u2022 Niveau 1: de re\u00eble waarden van financi\u00eble activa en passiva met standaardvoorwaarden die verhandeld worden
\nop actieve liquide markten worden bepaald op basis van genoteerde marktprijzen op actieve markten voor
\nidentieke activa en passiva,
\n\u2022 Niveau 2: de re\u00eble waarden van andere financi\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen worden bepaald in
\novereenstemming met algemeen aanvaarde prijsbepalingsmodellen die gebaseerd zijn op verdisconteerde
\nkasstroomanalyses waarbij gebruik wordt gemaakt van prijzen uit waarneembare actuele markttransacties en
\nprijsnoteringen van handelaars voor soortgelijke instrumenten. Dit betreft voornamelijk afgeleide financi\u00eble
\ninstrumenten,
\n\u2022 Niveau 3: de re\u00eble waarden van de overige financi\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen worden afgeleid van
\nwaarderingstechnieken die inputs bevatten die niet gebaseerd zijn op waarneembare marktgegevens.
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n | \nErkende bedragen in overeenstemming met IFRS 9 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \nNiveau | \n | \n | \nRe\u00eble waarde | \nRe\u00eble | \nCash flow | \n\n\n\n\n\n
\n\n| (\u2018000) EUR | \nvan de | \nBoekwaarde | \nGeamortiseerde | \ndoor winst of | \nwaarde | \nhedging | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \nre\u00eble | \n31.12.2023 | \nkostprijs | \nverlies | \n31.12.2023 | \n31.12.2023 | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \nwaarde | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| ACTIVA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Geldmiddelen en kasequivalenten | \n | \n132.080 | \n132.080 | \n | \n132.080 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige vlottende financi\u00eble activa | \nNiveau 2 | \n2.696 | \n | \n | \n2.696 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige vaste financi\u00eble activa | \nNiveau 2 | \n1.422 | \n | \n | \n1.422 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten aan joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \nNiveau 2 | \n119.760 | \n119.760 | \n | \n119.760 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL | \n | \n255.958 | \n251.840 | \n | \n255.958 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| PASSIVA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Rentedragende schulden | \nNiveau 1 | \n375.000 | \n375.000 | \n | \n375.000 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Rentedragende schulden | \nNiveau 2 | \n589.128 | \n589.128 | \n | \n589.128 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Afgeleide financi\u00eble instrumenten | \nNiveau 2 | \n4.943 | \n | \n | \n4.943 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten van joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \nNiveau 2 | \n25.244 | \n25.244 | \n | \n25.244 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL | \n | \n994.315 | \n989.372 | \n | \n994.315 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n
\n\n
\n\n\n
\n\n\n | \n | \nErkende bedragen in overeenstemming met IFRS 9 (weergegeven) | \n\n\n
\n\n | \nNiveau | \n | \n | \nRe\u00eble waarde | \n | \nRe\u00eble | \nCash flow | \n\n\n
\n\n| (\u2018000) EUR | \nvan de | \nBoekwaarde | \nGeamortiseerde | \ndoor winst of | \n | \nwaarde | \nhedging | \n\n\n
\n\n | \nre\u00eble | \n31.12.2022 | \nkostprijs | \nverlies | \n | \n31.12.2022 | \n31.12.2022 | \n\n\n
\n\n | \nwaarde | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n
\n\n| ACTIVA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n
\n\n| Geldmiddelen en kasequivalenten | \n | \n275.926 | \n275.926 | \n | \n | \n275.926 | \n | \n\n\n
\n\n| Overige vlottende financi\u00eble activa | \nNiveau 2 | \n3.689 | \n | \n | \n | \n3.486 | \n203 | \n\n\n
\n\n| Overige vaste financi\u00eble activa | \nNiveau 2 | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n
\n\n| Voorschotten aan joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \nNiveau 2 | \n114.977 | \n114.977 | \n | \n | \n114.977 | \n | \n\n\n
\n\n| TOTAAL | \n | \n394.592 | \n390.903 | \n | \n | \n394.389 | \n203 | \n\n\n
\n\n| PASSIVA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n
\n\n| Rentedragende schulden | \nNiveau 1 | \n425.000 | \n425.000 | \n | \n | \n405.127 | \n | \n\n\n
\n\n| Rentedragende schulden | \nNiveau 2 | \n477.500 | \n477.500 | \n | \n | \n477.500 | \n | \n\n\n
\n\n| Voorschotten van joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \nNiveau 2 | \n29.570 | \n29.570 | \n | \n | \n29.570 | \n | \n\n\n
\n\n| TOTAAL | \n | \n932.070 | \n932.070 | \n | \n | \n912.197 | \n | \n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe Groep veranderde in 2023 niets aan haar beleid inzake het beheer van financi\u00eble risico\u2019s.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfFairValueMeasurementExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag306": {
"value": "\n
\n\n
\n\nINFORMATIE OVER DE RE\u00cbLE WAARDE VAN FINANCI\u00cbLE INSTRUMENTEN
\nDe volgende tabel geeft een overzicht van de verschillende categorie\u00ebn financi\u00eble activa en passiva met hun boekwaarde
\nin de balans en hun respectieve re\u00eble waarde, uitgesplitst naar waarderingscategorie.
\nDe re\u00eble waarde van financi\u00eble instrumenten wordt als volgt bepaald:
\n\u2022 Indien zij een korte looptijd hebben (bijvoorbeeld: handelsvorderingen en -schulden), wordt de re\u00eble waarde
\ngeacht dicht aan te leunen tegen de boekwaarde,
\n\u2022 Voor vastrentende schulden, gebaseerd op de verdisconteerde toekomstige kasstromen, geschat op basis van
\nde marktrente bij afsluiting,
\n\u2022 Voor schulden met variabel tarief wordt de re\u00eble waarde geacht dicht aan te leunen tegen de boekwaarde,
\n\u2022 Voor afgeleide financi\u00eble instrumenten wordt de re\u00eble waarde bepaald op basis van de verdisconteerde
\ntoekomstige kasstromen die worden geraamd op basis van de curves van de termijnrente. Deze waarde wordt
\nvermeld door de financi\u00eble instelling van de tegenpartij.
\n\u2022 Voor genoteerde obligaties, op basis van de notering bij de afsluiting (niveau 1).
\n
\nDe waardering van financi\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen tegen re\u00eble waarde kan op een van de volgende wijzen
\nworden gekarakteriseerd:
\n\u2022 Niveau 1: de re\u00eble waarden van financi\u00eble activa en passiva met standaardvoorwaarden die verhandeld worden
\nop actieve liquide markten worden bepaald op basis van genoteerde marktprijzen op actieve markten voor
\nidentieke activa en passiva,
\n\u2022 Niveau 2: de re\u00eble waarden van andere financi\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen worden bepaald in
\novereenstemming met algemeen aanvaarde prijsbepalingsmodellen die gebaseerd zijn op verdisconteerde
\nkasstroomanalyses waarbij gebruik wordt gemaakt van prijzen uit waarneembare actuele markttransacties en
\nprijsnoteringen van handelaars voor soortgelijke instrumenten. Dit betreft voornamelijk afgeleide financi\u00eble
\ninstrumenten,
\n\u2022 Niveau 3: de re\u00eble waarden van de overige financi\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen worden afgeleid van
\nwaarderingstechnieken die inputs bevatten die niet gebaseerd zijn op waarneembare marktgegevens.
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n | \nErkende bedragen in overeenstemming met IFRS 9 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \nNiveau | \n | \n | \nRe\u00eble waarde | \nRe\u00eble | \nCash flow | \n\n\n\n\n\n
\n\n| (\u2018000) EUR | \nvan de | \nBoekwaarde | \nGeamortiseerde | \ndoor winst of | \nwaarde | \nhedging | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \nre\u00eble | \n31.12.2023 | \nkostprijs | \nverlies | \n31.12.2023 | \n31.12.2023 | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \nwaarde | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| ACTIVA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Geldmiddelen en kasequivalenten | \n | \n132.080 | \n132.080 | \n | \n132.080 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige vlottende financi\u00eble activa | \nNiveau 2 | \n2.696 | \n | \n | \n2.696 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige vaste financi\u00eble activa | \nNiveau 2 | \n1.422 | \n | \n | \n1.422 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten aan joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \nNiveau 2 | \n119.760 | \n119.760 | \n | \n119.760 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL | \n | \n255.958 | \n251.840 | \n | \n255.958 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| PASSIVA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Rentedragende schulden | \nNiveau 1 | \n375.000 | \n375.000 | \n | \n375.000 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Rentedragende schulden | \nNiveau 2 | \n589.128 | \n589.128 | \n | \n589.128 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Afgeleide financi\u00eble instrumenten | \nNiveau 2 | \n4.943 | \n | \n | \n4.943 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten van joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \nNiveau 2 | \n25.244 | \n25.244 | \n | \n25.244 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL | \n | \n994.315 | \n989.372 | \n | \n994.315 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n
\n\n\n
\n\n\n | \n | \nErkende bedragen in overeenstemming met IFRS 9 (weergegeven) | \n\n\n
\n\n | \nNiveau | \n | \n | \nRe\u00eble waarde | \n | \nRe\u00eble | \nCash flow | \n\n\n
\n\n| (\u2018000) EUR | \nvan de | \nBoekwaarde | \nGeamortiseerde | \ndoor winst of | \n | \nwaarde | \nhedging | \n\n\n
\n\n | \nre\u00eble | \n31.12.2022 | \nkostprijs | \nverlies | \n | \n31.12.2022 | \n31.12.2022 | \n\n\n
\n\n | \nwaarde | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n
\n\n| ACTIVA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n
\n\n| Geldmiddelen en kasequivalenten | \n | \n275.926 | \n275.926 | \n | \n | \n275.926 | \n | \n\n\n
\n\n| Overige vlottende financi\u00eble activa | \nNiveau 2 | \n3.689 | \n | \n | \n | \n3.486 | \n203 | \n\n\n
\n\n| Overige vaste financi\u00eble activa | \nNiveau 2 | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n
\n\n| Voorschotten aan joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \nNiveau 2 | \n114.977 | \n114.977 | \n | \n | \n114.977 | \n | \n\n\n
\n\n| TOTAAL | \n | \n394.592 | \n390.903 | \n | \n | \n394.389 | \n203 | \n\n\n
\n\n| PASSIVA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n
\n\n| Rentedragende schulden | \nNiveau 1 | \n425.000 | \n425.000 | \n | \n | \n405.127 | \n | \n\n\n
\n\n| Rentedragende schulden | \nNiveau 2 | \n477.500 | \n477.500 | \n | \n | \n477.500 | \n | \n\n\n
\n\n| Voorschotten van joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \nNiveau 2 | \n29.570 | \n29.570 | \n | \n | \n29.570 | \n | \n\n\n
\n\n| TOTAAL | \n | \n932.070 | \n932.070 | \n | \n | \n912.197 | \n | \n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe Groep veranderde in 2023 niets aan haar beleid inzake het beheer van financi\u00eble risico\u2019s.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfFairValueOfFinancialInstrumentsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag307": {
"value": "\n
\n\nINFORMATIE OVER DE RE\u00cbLE WAARDE VAN FINANCI\u00cbLE INSTRUMENTEN
\nDe volgende tabel geeft een overzicht van de verschillende categorie\u00ebn financi\u00eble activa en passiva met hun boekwaarde
\nin de balans en hun respectieve re\u00eble waarde, uitgesplitst naar waarderingscategorie.
\nDe re\u00eble waarde van financi\u00eble instrumenten wordt als volgt bepaald:
\n\u2022 Indien zij een korte looptijd hebben (bijvoorbeeld: handelsvorderingen en -schulden), wordt de re\u00eble waarde
\ngeacht dicht aan te leunen tegen de boekwaarde,
\n\u2022 Voor vastrentende schulden, gebaseerd op de verdisconteerde toekomstige kasstromen, geschat op basis van
\nde marktrente bij afsluiting,
\n\u2022 Voor schulden met variabel tarief wordt de re\u00eble waarde geacht dicht aan te leunen tegen de boekwaarde,
\n\u2022 Voor afgeleide financi\u00eble instrumenten wordt de re\u00eble waarde bepaald op basis van de verdisconteerde
\ntoekomstige kasstromen die worden geraamd op basis van de curves van de termijnrente. Deze waarde wordt
\nvermeld door de financi\u00eble instelling van de tegenpartij.
\n\u2022 Voor genoteerde obligaties, op basis van de notering bij de afsluiting (niveau 1).
\n
\nDe waardering van financi\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen tegen re\u00eble waarde kan op een van de volgende wijzen
\nworden gekarakteriseerd:
\n\u2022 Niveau 1: de re\u00eble waarden van financi\u00eble activa en passiva met standaardvoorwaarden die verhandeld worden
\nop actieve liquide markten worden bepaald op basis van genoteerde marktprijzen op actieve markten voor
\nidentieke activa en passiva,
\n\u2022 Niveau 2: de re\u00eble waarden van andere financi\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen worden bepaald in
\novereenstemming met algemeen aanvaarde prijsbepalingsmodellen die gebaseerd zijn op verdisconteerde
\nkasstroomanalyses waarbij gebruik wordt gemaakt van prijzen uit waarneembare actuele markttransacties en
\nprijsnoteringen van handelaars voor soortgelijke instrumenten. Dit betreft voornamelijk afgeleide financi\u00eble
\ninstrumenten,
\n\u2022 Niveau 3: de re\u00eble waarden van de overige financi\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen worden afgeleid van
\nwaarderingstechnieken die inputs bevatten die niet gebaseerd zijn op waarneembare marktgegevens.
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n | \nErkende bedragen in overeenstemming met IFRS 9 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \nNiveau | \n | \n | \nRe\u00eble waarde | \nRe\u00eble | \nCash flow | \n\n\n\n\n\n
\n\n| (\u2018000) EUR | \nvan de | \nBoekwaarde | \nGeamortiseerde | \ndoor winst of | \nwaarde | \nhedging | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \nre\u00eble | \n31.12.2023 | \nkostprijs | \nverlies | \n31.12.2023 | \n31.12.2023 | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \nwaarde | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| ACTIVA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Geldmiddelen en kasequivalenten | \n | \n132.080 | \n132.080 | \n | \n132.080 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige vlottende financi\u00eble activa | \nNiveau 2 | \n2.696 | \n | \n | \n2.696 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige vaste financi\u00eble activa | \nNiveau 2 | \n1.422 | \n | \n | \n1.422 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten aan joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \nNiveau 2 | \n119.760 | \n119.760 | \n | \n119.760 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL | \n | \n255.958 | \n251.840 | \n | \n255.958 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| PASSIVA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Rentedragende schulden | \nNiveau 1 | \n375.000 | \n375.000 | \n | \n375.000 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Rentedragende schulden | \nNiveau 2 | \n589.128 | \n589.128 | \n | \n589.128 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Afgeleide financi\u00eble instrumenten | \nNiveau 2 | \n4.943 | \n | \n | \n4.943 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten van joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \nNiveau 2 | \n25.244 | \n25.244 | \n | \n25.244 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL | \n | \n994.315 | \n989.372 | \n | \n994.315 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n
\n\n\n | \n | \nErkende bedragen in overeenstemming met IFRS 9 (weergegeven) | \n\n\n
\n\n | \nNiveau | \n | \n | \nRe\u00eble waarde | \n | \nRe\u00eble | \nCash flow | \n\n\n
\n\n| (\u2018000) EUR | \nvan de | \nBoekwaarde | \nGeamortiseerde | \ndoor winst of | \n | \nwaarde | \nhedging | \n\n\n
\n\n | \nre\u00eble | \n31.12.2022 | \nkostprijs | \nverlies | \n | \n31.12.2022 | \n31.12.2022 | \n\n\n
\n\n | \nwaarde | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n
\n\n| ACTIVA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n
\n\n| Geldmiddelen en kasequivalenten | \n | \n275.926 | \n275.926 | \n | \n | \n275.926 | \n | \n\n\n
\n\n| Overige vlottende financi\u00eble activa | \nNiveau 2 | \n3.689 | \n | \n | \n | \n3.486 | \n203 | \n\n\n
\n\n| Overige vaste financi\u00eble activa | \nNiveau 2 | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n
\n\n| Voorschotten aan joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \nNiveau 2 | \n114.977 | \n114.977 | \n | \n | \n114.977 | \n | \n\n\n
\n\n| TOTAAL | \n | \n394.592 | \n390.903 | \n | \n | \n394.389 | \n203 | \n\n\n
\n\n| PASSIVA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n
\n\n| Rentedragende schulden | \nNiveau 1 | \n425.000 | \n425.000 | \n | \n | \n405.127 | \n | \n\n\n
\n\n| Rentedragende schulden | \nNiveau 2 | \n477.500 | \n477.500 | \n | \n | \n477.500 | \n | \n\n\n
\n\n| Voorschotten van joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \nNiveau 2 | \n29.570 | \n29.570 | \n | \n | \n29.570 | \n | \n\n\n
\n\n| TOTAAL | \n | \n932.070 | \n932.070 | \n | \n | \n912.197 | \n | \n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe Groep veranderde in 2023 niets aan haar beleid inzake het beheer van financi\u00eble risico\u2019s.
\n
\n\n\n\n\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialInstrumentsAtFairValueThroughProfitOrLossExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag308": {
"value": "\nINFORMATIE OVER DE RE\u00cbLE WAARDE VAN FINANCI\u00cbLE INSTRUMENTEN
\nDe volgende tabel geeft een overzicht van de verschillende categorie\u00ebn financi\u00eble activa en passiva met hun boekwaarde
\nin de balans en hun respectieve re\u00eble waarde, uitgesplitst naar waarderingscategorie.
\nDe re\u00eble waarde van financi\u00eble instrumenten wordt als volgt bepaald:
\n\u2022 Indien zij een korte looptijd hebben (bijvoorbeeld: handelsvorderingen en -schulden), wordt de re\u00eble waarde
\ngeacht dicht aan te leunen tegen de boekwaarde,
\n\u2022 Voor vastrentende schulden, gebaseerd op de verdisconteerde toekomstige kasstromen, geschat op basis van
\nde marktrente bij afsluiting,
\n\u2022 Voor schulden met variabel tarief wordt de re\u00eble waarde geacht dicht aan te leunen tegen de boekwaarde,
\n\u2022 Voor afgeleide financi\u00eble instrumenten wordt de re\u00eble waarde bepaald op basis van de verdisconteerde
\ntoekomstige kasstromen die worden geraamd op basis van de curves van de termijnrente. Deze waarde wordt
\nvermeld door de financi\u00eble instelling van de tegenpartij.
\n\u2022 Voor genoteerde obligaties, op basis van de notering bij de afsluiting (niveau 1).
\n
\nDe waardering van financi\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen tegen re\u00eble waarde kan op een van de volgende wijzen
\nworden gekarakteriseerd:
\n\u2022 Niveau 1: de re\u00eble waarden van financi\u00eble activa en passiva met standaardvoorwaarden die verhandeld worden
\nop actieve liquide markten worden bepaald op basis van genoteerde marktprijzen op actieve markten voor
\nidentieke activa en passiva,
\n\u2022 Niveau 2: de re\u00eble waarden van andere financi\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen worden bepaald in
\novereenstemming met algemeen aanvaarde prijsbepalingsmodellen die gebaseerd zijn op verdisconteerde
\nkasstroomanalyses waarbij gebruik wordt gemaakt van prijzen uit waarneembare actuele markttransacties en
\nprijsnoteringen van handelaars voor soortgelijke instrumenten. Dit betreft voornamelijk afgeleide financi\u00eble
\ninstrumenten,
\n\u2022 Niveau 3: de re\u00eble waarden van de overige financi\u00eble activa en financi\u00eble verplichtingen worden afgeleid van
\nwaarderingstechnieken die inputs bevatten die niet gebaseerd zijn op waarneembare marktgegevens.
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n | \nErkende bedragen in overeenstemming met IFRS 9 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \nNiveau | \n | \n | \nRe\u00eble waarde | \nRe\u00eble | \nCash flow | \n\n\n\n\n\n
\n\n| (\u2018000) EUR | \nvan de | \nBoekwaarde | \nGeamortiseerde | \ndoor winst of | \nwaarde | \nhedging | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \nre\u00eble | \n31.12.2023 | \nkostprijs | \nverlies | \n31.12.2023 | \n31.12.2023 | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \nwaarde | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| ACTIVA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Geldmiddelen en kasequivalenten | \n | \n132.080 | \n132.080 | \n | \n132.080 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige vlottende financi\u00eble activa | \nNiveau 2 | \n2.696 | \n | \n | \n2.696 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige vaste financi\u00eble activa | \nNiveau 2 | \n1.422 | \n | \n | \n1.422 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten aan joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \nNiveau 2 | \n119.760 | \n119.760 | \n | \n119.760 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL | \n | \n255.958 | \n251.840 | \n | \n255.958 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| PASSIVA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Rentedragende schulden | \nNiveau 1 | \n375.000 | \n375.000 | \n | \n375.000 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Rentedragende schulden | \nNiveau 2 | \n589.128 | \n589.128 | \n | \n589.128 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Afgeleide financi\u00eble instrumenten | \nNiveau 2 | \n4.943 | \n | \n | \n4.943 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorschotten van joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \nNiveau 2 | \n25.244 | \n25.244 | \n | \n25.244 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL | \n | \n994.315 | \n989.372 | \n | \n994.315 | \n | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n | \n | \nErkende bedragen in overeenstemming met IFRS 9 (weergegeven) | \n\n\n
\n\n | \nNiveau | \n | \n | \nRe\u00eble waarde | \n | \nRe\u00eble | \nCash flow | \n\n\n
\n\n| (\u2018000) EUR | \nvan de | \nBoekwaarde | \nGeamortiseerde | \ndoor winst of | \n | \nwaarde | \nhedging | \n\n\n
\n\n | \nre\u00eble | \n31.12.2022 | \nkostprijs | \nverlies | \n | \n31.12.2022 | \n31.12.2022 | \n\n\n
\n\n | \nwaarde | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n
\n\n| ACTIVA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n
\n\n| Geldmiddelen en kasequivalenten | \n | \n275.926 | \n275.926 | \n | \n | \n275.926 | \n | \n\n\n
\n\n| Overige vlottende financi\u00eble activa | \nNiveau 2 | \n3.689 | \n | \n | \n | \n3.486 | \n203 | \n\n\n
\n\n| Overige vaste financi\u00eble activa | \nNiveau 2 | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n
\n\n| Voorschotten aan joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \nNiveau 2 | \n114.977 | \n114.977 | \n | \n | \n114.977 | \n | \n\n\n
\n\n| TOTAAL | \n | \n394.592 | \n390.903 | \n | \n | \n394.389 | \n203 | \n\n\n
\n\n| PASSIVA | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n | \n\n\n
\n\n| Rentedragende schulden | \nNiveau 1 | \n425.000 | \n425.000 | \n | \n | \n405.127 | \n | \n\n\n
\n\n| Rentedragende schulden | \nNiveau 2 | \n477.500 | \n477.500 | \n | \n | \n477.500 | \n | \n\n\n
\n\n| Voorschotten van joint ventures en geassocieerde ondernemingen | \nNiveau 2 | \n29.570 | \n29.570 | \n | \n | \n29.570 | \n | \n\n\n
\n\n| TOTAAL | \n | \n932.070 | \n932.070 | \n | \n | \n912.197 | \n | \n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe Groep veranderde in 2023 niets aan haar beleid inzake het beheer van financi\u00eble risico\u2019s.
\n
\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialInstrumentsDesignatedAtFairValueThroughProfitOrLossExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag310": {
"value": "\nLIQUIDITEITSRISICO
\nImmobel gebruikt sterk gecentraliseerde structuren voor het poolen van geldmiddelen en kasequivalenten op
\nGroepsniveau. De centrale liquiditeitspositie wordt maandelijks berekend op basis van een bottom-upmethode over een
\nvlottende periode van 12 maanden. De liquiditeitsplanning wordt aangevuld met maandelijkse stresstests. Er zijn beperkte
\nkapitaalverplichtingen en geen belangrijke kredietlijnen of obligaties die in de loop van 2024 vervallen.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfLiquidityRiskExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag311": {
"value": "\nRISICO VAN SCHOMMELINGEN IN VREEMDE VALUTA
\nDe Groep heeft een beperkte blootstelling aan wisselkoersrisico\u2019s op haar activiteiten. De functionele valuta van projecten
\ndie momenteel in Polen worden ontwikkeld en van de activiteiten in het UK, wordt omgezet van respectievelijk PLN naar
\nEUR (behalve voor Central Point dat in EUR wordt beheerd) en GBP naar EUR, wat een impact heeft op het niet-
\ngerealiseerd resultaat.
\nValutaswap:
\n\u2022
\n In december 2023 sloot de Vennootschap een overeenkomst om het valutarisico op de omrekening van 40 miljoen
\nPLN naar EUR op 31 oktober 2024 te ruilen tegen een overeengekomen wisselkoers.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfEffectOfChangesInForeignExchangeRatesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag312": {
"value": "\n
\n22) Eigen vermogen
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n
\n\n\n | \n2023 | \n2022 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aantal aandelen op 31 DECEMBER | \n9.997.356 | \n9.997.356 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Volstort aantal aandelen | \n9.997.356 | \n9.997.356 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Eigen aandelen op 31 DECEMBER | \n25.434 | \n 25.434 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Nominale waarde per aandeel | \n9,740 | \n9,740 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aantal aandelen op 1 januari | \n9.997.356 | \n9.997.356 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aantal eigen aandelen op 1 januari | \n-25.434 | \n-26.965 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Eigen aandelen toegekend aan een lid van het executief comit\u00e9 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Eigen aandelen verkocht | \n | \n1.531 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aantal aandelen (buiten eigen aandelen) per 31 DECEMBER | \n9.971.922 | \n9.971.922 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\nRISICOBEHEER IN VERBAND MET HET KAPITAAL
\nDe kapitaalstructuur van de Groep bestaat uit kortlopende en langlopende verplichtingen min de geldmiddelen en
\nkasequivalenten die in de balans en in het eigen vermogen worden gerapporteerd. Immobel beheert zijn kapitaal met als
\ndoel ervoor te zorgen dat alle vennootschappen van de Groep kunnen blijven werken met het oog op de bedrijfscontinu\u00efteit
\nen de kapitaalkosten ondertussen zo laag mogelijk blijven. De kapitaalstructuur wordt op regelmatige basis herzien,
\nwaarbij rekening wordt gehouden met de onderliggende financi\u00eble en operationele risico\u2019s van de vennootschap.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfShareCapitalReservesAndOtherEquityInterestExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag314": {
"value": "\n
\n\n\n
\n\n\n | \n2023 | \n2022 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aantal aandelen op 31 DECEMBER | \n9.997.356 | \n9.997.356 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Volstort aantal aandelen | \n9.997.356 | \n9.997.356 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Eigen aandelen op 31 DECEMBER | \n25.434 | \n 25.434 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Nominale waarde per aandeel | \n9,740 | \n9,740 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aantal aandelen op 1 januari | \n9.997.356 | \n9.997.356 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aantal eigen aandelen op 1 januari | \n-25.434 | \n-26.965 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Eigen aandelen toegekend aan een lid van het executief comit\u00e9 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Eigen aandelen verkocht | \n | \n1.531 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aantal aandelen (buiten eigen aandelen) per 31 DECEMBER | \n9.971.922 | \n9.971.922 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfIssuedCapitalExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag315": {
"value": "\n\n
\n\n\n | \n2023 | \n2022 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aantal aandelen op 31 DECEMBER | \n9.997.356 | \n9.997.356 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Volstort aantal aandelen | \n9.997.356 | \n9.997.356 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Eigen aandelen op 31 DECEMBER | \n25.434 | \n 25.434 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Nominale waarde per aandeel | \n9,740 | \n9,740 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aantal aandelen op 1 januari | \n9.997.356 | \n9.997.356 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aantal eigen aandelen op 1 januari | \n-25.434 | \n-26.965 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Eigen aandelen toegekend aan een lid van het executief comit\u00e9 | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Eigen aandelen verkocht | \n | \n1.531 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Aantal aandelen (buiten eigen aandelen) per 31 DECEMBER | \n9.971.922 | \n9.971.922 | \n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfTreasurySharesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag316": {
"value": "\nRISICOBEHEER IN VERBAND MET HET KAPITAAL
\nDe kapitaalstructuur van de Groep bestaat uit kortlopende en langlopende verplichtingen min de geldmiddelen en
\nkasequivalenten die in de balans en in het eigen vermogen worden gerapporteerd. Immobel beheert zijn kapitaal met als
\ndoel ervoor te zorgen dat alle vennootschappen van de Groep kunnen blijven werken met het oog op de bedrijfscontinu\u00efteit
\nen de kapitaalkosten ondertussen zo laag mogelijk blijven. De kapitaalstructuur wordt op regelmatige basis herzien,
\nwaarbij rekening wordt gehouden met de onderliggende financi\u00eble en operationele risico\u2019s van de vennootschap.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfObjectivesPoliciesAndProcessesForManagingCapitalExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag332": {
"value": "\n
\n24) Voorzieningen
\nDe voorzieningen bestaan uit de volgende bestanddelen:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorzieningen betreffende de verkopen | \n | \n1.489 | \n1.823 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overie voorzieningen | \n | \n2.313 | \n2.006 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL VOORZIENINGEN | \n | \n3.802 | \n3.829 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \nIn verband | \nOverige | \nTotaal | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \nmet verkoop | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| VOORZIENINGEN OP 1 JANUARI | \n | \n1.823 | \n2.006 | \n3.829 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Wijzigingen in de consolidatiekring | \n | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Toevoegingen | \n | \n292 | \n1.331 | \n1.623 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Gebruiken/Terugname's | \n | \n-626 | \n-1.024 | \n-1.650 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| WIJZIGINGEN VAN DE PERIODE | \n | \n-334 | \n307 | \n-27 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| VOORZIENINGEN OP 31 DECEMBER | \n | \n1.489 | \n2.313 | \n3.802 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe uitsplitsing per operationeel segment ziet er als volgt uit:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n | \n105 | \n 105 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n | \n | \n500 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n | \n3.697 | \n3.224 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL VOORZIENINGEN | \n | \n3.802 | \n3.829 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe voorzieningen worden aangelegd op basis van de risico's in verband met geschillen, met name wanneer de
\nvoorwaarden voor opname van die verplichtingen zijn vervuld.
\nDeze voorzieningen stemmen overeen met de beste raming van uitgaande middelen die door de raad van bestuur
\nwaarschijnlijk wordt geacht. De Groep heeft geen indicatie over het uiteindelijke bedrag van de uitbetaling of de timing
\nervan, deze elementen hangen af van rechterlijke beslissingen.
\nVoor risico's in verband met lopende verkopen en geschillen worden voorzieningen aangelegd wanneer de voorwaarden
\nvoor opname van deze verplichtingen zijn vervuld. De voorzieningen betreffende verkopen hebben over het algemeen
\nbetrekking op huurgaranties, goede uitvoering van werken, ...
\nEr werden geen voorzieningen opgenomen voor de andere geschillen die voornamelijk verband houden met:
\n\u2022 problemen met de tienjarige garantie waarvoor de Groep een beroep doet op de aannemer, die hiervoor in het
\nalgemeen gedekt is door een verzekering \u2018tienjarige aansprakelijkheid\u2019;
\n\u2022 zuivere administratieve beroepsprocedures inzake stedenbouwkundige en milieuvergunningen die door derden bij
\nde Raad van State worden ingediend zonder financi\u00eble gevolgen voor de Groep.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfProvisionsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag333": {
"value": "\n25) Handelsschulden
\nUitgesplitst per operationeel segment ziet deze rekening er als volgt uit:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belgi\u00eb | \n | \n27.971 | \n41.955 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Luxemburg | \n | \n7.407 | \n3.889 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Frankrijk | \n | \n24.833 | \n27.534 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Duitsland | \n | \n16.164 | \n16.044 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Polen | \n | \n255 | \n2.202 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Spanje | \n | \n4.088 | \n4.175 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Verenigd Koninkrijk | \n | \n | \n2.585 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL HANDELSSCHULDEN | \n | \n80.718 | \n98.384 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDe handelsschulden hebben voornamelijk betrekking op de projecten O'Sea en St Roch in Belgi\u00eb, Saint Antoine en Paris
\nLannelongue in Frankrijk en Eden in Duitsland.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfTradeAndOtherPayablesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag335": {
"value": "\n27) Sociale schulden, btw, toe te rekenen kosten en andere schulden
\nDeze rekening omvat de volgende componenten:
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Sociale schulden | \n | \n1.167 | \n3.015 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Belastingen (andere dan inkomstenbelastingen) en te betalen BTW | \n | \n11.319 | \n17.005 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Ontvangen voorschotten op verkopen | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Toe te rekenen kosten | \n | \n14.467 | \n13.026 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Dividenden betaalbaar | \n | \n | \n163 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige | \n | \n4.115 | \n2.732 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige verplichtingen bij zakenpartners | \n | \n10.189 | \n18.419 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL OVERIGE KORTLOPENDE VERPLICHTINGEN | \n | \n41.257 | \n54.360 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\nOverige schulden op korte termijn bestaan hoofdzakelijk uit belastingen (andere dan inkomstenbelastingen) en toe te
\nrekenen kosten en uitgestelde baten in Belgi\u00eb en Frankrijk.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherCurrentLiabilitiesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag337": {
"value": "\n
\n\n
\n\n28) Voornaamste voorwaardelijke activa en verplichtingen
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waarborgen van derden in naam van de Groep met betrekking tot: | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - voorraden | \n | \n487.512 | \n480.376 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - overige activa | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL WAARBORGEN VAN DERDEN IN NAAM VAN DE GROEP | \n | \n487.512 | \n480.376 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Deze waarborgen bestaan uit: | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - waarborgen \"handelaar in onroerende goederen\" (aanschaffingen met verlaagd) | \n | \n86.898 | \n26.493 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - waarborgen \"Wet Breyne\" (gegeven in geval van verkoop van huizen en appartementen in aanbouw) | \n | \n1.750 | \n300 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - waarborgen 'Be\u00ebindiging van de werken\" (gegeven in het kader van de constructiewerken) | \n | \n398.864 | \n453.583 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL WAARBORGEN VAN DERDEN IN NAAM VAN DE GROEP | \n | \n487.512 | \n480.376 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Hypothecair mandaat - Bedrag van de inschrijving | \n | \n147.887 | \n83.899 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| HYPOTHECAIR MANDAAT - BEDRAG VAN DE INSCHRIJVING | \n | \n147.887 | \n83.899 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Boekwaarde van de activa van de Groep in pand gegeven als waarborg voor schulden met betrekking tot geheel van het patrimonium en voorraden | \n1.041.645 | \n893 009 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BOEKWAARDE VAN DE IN PAND GEGEVEN ACTIVA | \n | \n1.041.645 | \n893.009 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bedrag van de schulden gewaarborgd door bovenvermelde | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| zekerheden: | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Langlopende financi\u00eble verplichtingen | \n | \n260.991 | \n299.465 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Kortlopende financi\u00eble verplichtingen | \n | \n160.665 | \n110.093 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL BEDRAG AAN SCHULDEN GEGARANDEERD | \n | \n421.656 | \n409.558 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherProvisionsContingentLiabilitiesAndContingentAssetsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag338": {
"value": "\n
\n\n28) Voornaamste voorwaardelijke activa en verplichtingen
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waarborgen van derden in naam van de Groep met betrekking tot: | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - voorraden | \n | \n487.512 | \n480.376 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - overige activa | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL WAARBORGEN VAN DERDEN IN NAAM VAN DE GROEP | \n | \n487.512 | \n480.376 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Deze waarborgen bestaan uit: | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - waarborgen \"handelaar in onroerende goederen\" (aanschaffingen met verlaagd) | \n | \n86.898 | \n26.493 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - waarborgen \"Wet Breyne\" (gegeven in geval van verkoop van huizen en appartementen in aanbouw) | \n | \n1.750 | \n300 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - waarborgen 'Be\u00ebindiging van de werken\" (gegeven in het kader van de constructiewerken) | \n | \n398.864 | \n453.583 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL WAARBORGEN VAN DERDEN IN NAAM VAN DE GROEP | \n | \n487.512 | \n480.376 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Hypothecair mandaat - Bedrag van de inschrijving | \n | \n147.887 | \n83.899 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| HYPOTHECAIR MANDAAT - BEDRAG VAN DE INSCHRIJVING | \n | \n147.887 | \n83.899 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Boekwaarde van de activa van de Groep in pand gegeven als waarborg voor schulden met betrekking tot geheel van het patrimonium en voorraden | \n1.041.645 | \n893 009 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BOEKWAARDE VAN DE IN PAND GEGEVEN ACTIVA | \n | \n1.041.645 | \n893.009 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bedrag van de schulden gewaarborgd door bovenvermelde | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| zekerheden: | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Langlopende financi\u00eble verplichtingen | \n | \n260.991 | \n299.465 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Kortlopende financi\u00eble verplichtingen | \n | \n160.665 | \n110.093 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL BEDRAG AAN SCHULDEN GEGARANDEERD | \n | \n421.656 | \n409.558 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n30) Engagementen
\nPer 31 december 2023 bevestigde Immobel een betalingsverplichting voor een bedrag van 58.690 duizend EUR voor een
\naantal projecten in Belgi\u00eb, Luxemburg en Frankrijk
\n
\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfCommitmentsAndContingentLiabilitiesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag339": {
"value": "\n28) Voornaamste voorwaardelijke activa en verplichtingen
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Waarborgen van derden in naam van de Groep met betrekking tot: | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - voorraden | \n | \n487.512 | \n480.376 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - overige activa | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL WAARBORGEN VAN DERDEN IN NAAM VAN DE GROEP | \n | \n487.512 | \n480.376 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Deze waarborgen bestaan uit: | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - waarborgen \"handelaar in onroerende goederen\" (aanschaffingen met verlaagd) | \n | \n86.898 | \n26.493 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - waarborgen \"Wet Breyne\" (gegeven in geval van verkoop van huizen en appartementen in aanbouw) | \n | \n1.750 | \n300 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - waarborgen 'Be\u00ebindiging van de werken\" (gegeven in het kader van de constructiewerken) | \n | \n398.864 | \n453.583 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL WAARBORGEN VAN DERDEN IN NAAM VAN DE GROEP | \n | \n487.512 | \n480.376 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Hypothecair mandaat - Bedrag van de inschrijving | \n | \n147.887 | \n83.899 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| HYPOTHECAIR MANDAAT - BEDRAG VAN DE INSCHRIJVING | \n | \n147.887 | \n83.899 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Boekwaarde van de activa van de Groep in pand gegeven als waarborg voor schulden met betrekking tot geheel van het patrimonium en voorraden | \n1.041.645 | \n893 009 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| BOEKWAARDE VAN DE IN PAND GEGEVEN ACTIVA | \n | \n1.041.645 | \n893.009 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| Bedrag van de schulden gewaarborgd door bovenvermelde | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| zekerheden: | \n | \n | \n | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Langlopende financi\u00eble verplichtingen | \n | \n260.991 | \n299.465 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| - Kortlopende financi\u00eble verplichtingen | \n | \n160.665 | \n110.093 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n| TOTAAL BEDRAG AAN SCHULDEN GEGARANDEERD | \n | \n421.656 | \n409.558 | \n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfContingentLiabilitiesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag340": {
"value": "\n29) Wijziging in werkkapitaal
\nDe wijziging van het bedrijfskapitaal naar aard is als volgt vastgesteld:
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Voorraden en vastgoedbeleggingen | \n | \n-131.322 | \n-183.641 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Vorderingen op minder dan \u00e9\u00e9n jaar | \n | \n13.077 | \n96.330 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Uitgestelde kosten en overlopende activa | \n | \n7.276 | \n-19.977 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Handelsschulden | \n | \n12.429 | \n44.353 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Te betalen bedragen inzake belastingen en sociale zekerheid | \n | \n-7.534 | \n3.591 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Overlopende rekeningen en uitgestelde inkomsten | \n | \n-4.846 | \n-9.254 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige schulden bij zakenpartners | \n | \n-4.329 | \n-4.585 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| WIJZIGINGEN VAN HET BEDRIJFSKAPITAAL | \n | \n-115.249 | \n-73.183 | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nVeranderingen in de drijvende krachten achter het werkkapitaal worden behandeld in de respectieve toelichtingen eerder
\nin dit verslag.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfCashFlowStatementExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag361": {
"value": "\n30) Engagementen
\nPer 31 december 2023 bevestigde Immobel een betalingsverplichting voor een bedrag van 58.690 duizend EUR voor een
\naantal projecten in Belgi\u00eb, Luxemburg en Frankrijk
\n
\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfCommitmentsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag341": {
"value": "\n
\n31) Informatie over verbonden partijen
\nRELATIES MET AANDEELHOUDERS \u2013BELANGRIJKSTE AANDEELHOUDERS
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| A3 Capital NV & A3 Management BVBA | \n58,99% | \n58,99% | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Immobel (Eigen aandelen) | \n0,25% | \n0,25% | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Aantal representatieve kapitaalaandelen | \n9.997.356 | \n9.997.356 | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\nRELATIES MET SENIOR (NIET-)EXECUTIVES
\nDit zijn de remuneraties van de leden van het (niet-) uitvoerend comit\u00e9 en van de raad van bestuur.
\nOp 31 DECEMBER 2023
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \nUitvoerend | \nUitvoerend | \nNiet-uitvoerend | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \nvoorzitter/CEO | \ncomit\u00e9 | \ncomit\u00e9 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Basisbezoldiging | \n | \n1.000 | \n2.753 | \n287 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Variabele bezoldiging STI | \n | \n102 | \n473 | \nGeen | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Variabele bezoldiging LTI | \n | \nGeen | \n1.203 | \nGeen | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Individuele pensioentoezegging | \n | \nGeen | \nGeen | \nGeen | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Andere | \n | \nGeen | \nGeen | \nGeen | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n| Op 31 DECEMBER 2022 | \n(\u2018000) EUR | \nUitvoerend | \nUitvoerend | \nNiet-uitvoerend | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \nvoorzitter/CEO | \ncomit\u00e9 | \ncomit\u00e9 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Basisbezoldiging | \n | \n1.200 | \n2.529 | \n256 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Variabele bezoldiging STI | \n | \n 120 | \n1.297 | \nGeen | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Variabele bezoldiging LTI | \n | \nGeen | \n1.500 | \nGeen | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Individuele pensioentoezegging | \n | \nGeen | \nGeen | \nGeen | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Andere | \n | \nGeen | \nGeen | \nGeen | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n
\nRELATIES MET JOINT VENTURES EN GEASSOCIEERDE ONDERNEMINGEN
\nDe betrekkingen met joint ventures en geassocieerde ondernemingen bestaan hoofdzakelijk uit leningen of voorschotten;
\nde desbetreffende bedragen worden in de volgende rekeningen in de balans opgenomen:
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \n31.12.2023 | \n31.12.2022 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Deelnemingen in join ventures en geassocieerde ondernemingen - aandeelhoudersleningen door de Groep | \n | \n115.528 | \n111.527 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige vlottende activa | \n | \n10.551 | \n3.450 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Overige kortlopende verplichtingen | \n | \n-25.244 | \n-29.570 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Bedrijfsopbrengsten | \n | \n4.766 | \n4.474 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Bedrijfskosten | \n | \n-173 | \n-504 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Renteopbrengsten | \n | \n5.177 | \n3.679 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Rentelasten | \n | \n-1.602 | \n-1.008 | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\nDeze relaties worden gevoerd volgens formele voorwaarden die met de Groep en zijn partner zijn overeengekomen. Als
\nrentevoet wordt op deze leningen en voorschotten de Euribor + marge toegepast, die bepaald wordt op basis van interne
\nbeginselen inzake verrekenprijzen.
\nZie toelichting 15 voor nadere informatie over joint ventures en geassocieerde ondernemingen.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfRelatedPartyExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag342": {
"value": "\nRELATIES MET SENIOR (NIET-)EXECUTIVES
\nDit zijn de remuneraties van de leden van het (niet-) uitvoerend comit\u00e9 en van de raad van bestuur.
\nOp 31 DECEMBER 2023
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n | \n(\u2018000) EUR | \nUitvoerend | \nUitvoerend | \nNiet-uitvoerend | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \nvoorzitter/CEO | \ncomit\u00e9 | \ncomit\u00e9 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Basisbezoldiging | \n | \n1.000 | \n2.753 | \n287 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Variabele bezoldiging STI | \n | \n102 | \n473 | \nGeen | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Variabele bezoldiging LTI | \n | \nGeen | \n1.203 | \nGeen | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Individuele pensioentoezegging | \n | \nGeen | \nGeen | \nGeen | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Andere | \n | \nGeen | \nGeen | \nGeen | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n
\n\n\n| Op 31 DECEMBER 2022 | \n(\u2018000) EUR | \nUitvoerend | \nUitvoerend | \nNiet-uitvoerend | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \n | \nvoorzitter/CEO | \ncomit\u00e9 | \ncomit\u00e9 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Basisbezoldiging | \n | \n1.200 | \n2.529 | \n256 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Variabele bezoldiging STI | \n | \n 120 | \n1.297 | \nGeen | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Variabele bezoldiging LTI | \n | \nGeen | \n1.500 | \nGeen | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Individuele pensioentoezegging | \n | \nGeen | \nGeen | \nGeen | \n\n\n\n\n\n
\n\n| Andere | \n | \nGeen | \nGeen | \nGeen | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfInformationAboutKeyManagementPersonnelExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag343": {
"value": "\n32) Gebeurtenissen na balansdatum
\nEr waren geen gebeurtenissen na balansdatum die significante gevolgen hadden voor de rekeningen van de
\nVennootschap.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfEventsAfterReportingPeriodExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag344": {
"value": "\n
\n33) Vennootschappen die eigendom zijn van de Immobel-groep
\nVennootschappen die deel uitmaken van de Groep per 31 december 2023:
\n\nDOCHTERONDERNEMINGEN \u2013 VOLLEDIG GECONSOLIDEERD
\n
\n\n
\n\n\n | \n | \n | \nGROEP BELANG (%) | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \nONDERNEMINGS- | \nHOOFD- | \n(Economisch | \n\n\n\n\n\n
\n\n| NAAM | \nNUMMER | \nKANTOOR | \nbelang) | \n\n\n\n\n\n
\n\n| AIC IMMO OSNY | \n915079438 | \nParijs | \n60 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| ARQUEBUSIERS DEVELOPPEMENT S.\u00c0 R.L. | \n9999999 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| BEYAERT NV | \n837 807 014 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| BOITEUX RESIDENTIAL NV | \n837 797 314 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| BRUSSELS EAST REAL ESTATE SA | \n478 120 522 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| BRUSSELS HOLDING BV | \n0783276582 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| BULL'S EYE PROPERTY LUX SA | \nB 138 135 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CANAL DEVELOPEMENT SARL | \nB 250 642 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CHAMBON NV | \n837 807 509 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| COLONEL STONE | \n0749467827 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| COMPAGNIE IMMOBILI\u00c8RE DE WALLONIE (CIW) SA | \n401 541 990 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| COMPAGNIE IMMOBILI\u00c8RE LUXEMBOURGEOISE SA | \nB 29 696 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| COSIMO S.A. | \n426 370 527 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| EDEN TOWER FRANKFURT GMBH | \nB235375 | \nFrankfurt | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| EMPEREUR FROISSART NV | \n871 449 879 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| ENTREPRISE ET GESTION IMMOBILI\u00c8RES (EGIMO) SA | \n403 360 741 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| ESPACE NIVELLES SA | \n472 279 241 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| FLINT CONSTRUCT NV | \n506 899 135 | \nBrussel | \n65 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| FLINT LAND NV | \n506 823 614 | \nBrussel | \n65 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| FONCI\u00c8RE JENNIFER SA | \n464 582 884 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| FONCI\u00c8RE MONTOYER SA | \n826 862 642 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| FROUNERBOND DEVELOPPEMENT S.\u00c0 R.L. | \nB251782 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| GASPERICH DEVELOPPEMENT SARL | \nB263526 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| GRANARIA DEVELOPMENT GDANSK BIS SP. Z.O.O. | \n0000 48 02 78 | \nWarschau | \n90 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| GRANARIA DEVELOPMENT GDANSK SP. Z.O.O. | \n0000 51 06 69 | \nWarschau | \n90 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| HERMES BROWN II NV | \n890 572 539 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| HOLLERICH DEVELOPPEMENT S.\u00c0R.L.L | \nB269856 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| HOTEL GRANARIA DEVELOPMENT SP. Z.O.O. | \n0000 51 06 64 | \nWarschau | \n90 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| ILOT SAINT ROCH SA | \n675 860 861 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMO DEVAUX II NV | \n694 897 013 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL BIDCO LTD | \n 140 582 | \nJersey | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL CAPITAL PARTNERS LTD | \n13 833 428 | \nLonden | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL FRANCE GESTION SARL | \n809 724 974 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL FRANCE SAS | \n800 676 850 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL FRANCE TERTIAIRE SAS | \n833 654 221 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL GERMANY 1 GMBH | \nHRB 110201 | \nKeulen | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL GERMANY 2 GMBH | \nHRB 110165 | \nKeulen | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL GERMANY GMBH | \n5050 817 557 | \nKeulen | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL GERMANY SARL | \nB231 412 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n
\n\n\n| IMMOBEL GP SARL | \nB 247 503 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL GUTENBERG BERLIN 1 GMBH | \nHRB 106676 | \nKoln | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL GUTENBERG BERLIN 2 GMBH | \nHRB 106697 | \nKoln | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL GUTENBERG BERLIN 3 GMBH | \nHRB 106882 | \nKoln | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL GUTENBERG BERLIN 4 GMBH | \nHRB 106679 | \nKoln | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL GUTENBERG BERLIN INVESTMENT GMBH | \nHRB 90319 | \nKoln | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL HOLDCO SPAIN S.L. | \nB 881 229 62 | \nMadrid | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL HOLDING LUXEMBOURG SARL | \nB 138 090 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL LUX SA | \nB 130 313 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL PM SPAIN S.L. | \nB 882 567 06 | \nMadrid | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL POLAND SP. Z.O.O. | \n0000 37 22 17 | \nWarschau | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL PROJECT MANAGEMENT SA | \n475 729 174 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL R.E.M. FUND SARL | \nB 228 335 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL REAL ESTATE FUND SC | \nB 228 393 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL URBAN LIVING | \n695 672 419 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMO-PUYHOEK SA | \n847 201 958 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| INFINITO HOLDING S.R.L. | \n765 474 411 | \nBrussel | \n76,05 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| INFINITO S.A. | \n403 062 219 | \nBrussel | \n76,05 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| INFINITY LIVING SA | \nB 211 415 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| LAKE FRONT SA | \n562 818 447 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| LEBEAU DEVELOPMENT | \n711 809 556 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| LEBEAU SABLON SA | \n551 947 123 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| LES JARDINS DU NORD SA | \n444 857 737 | \nBrussel | \n96,2 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| LOTINVEST DEVELOPMENT SA | \n417 100 196 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| MILAWEY INVESTMENTS SP. ZO.O. | \n0000 63 51 51 | \nWarschau | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| M\u00d6BIUS CONSTRUCT SA | \n681 630 183 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| MONTAGNE RESIDENTIAL SA | \n837 806 420 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| NENNIG DEVELOPPEMENT SARL | \nB 250.824 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| NORTH LIVING BV | \n786 740 670 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| NORTH OFFICES BV | \n786 726 616 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| NORTH PUBLIC BV | \n786 727 705 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| NORTH RETAIL BV | \n786 740 472 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| NORTH STUDENT HOUSING BV | \n786 726 814 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| NP SHOWROOM SNC | \n837 908 086 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| OFFICE FUND CARRY SRL | \n759 610 562 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| OFFICE FUND GP SRL | \n759 610 463 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| POLVERMILLEN SARL | \nB 207 813 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| PRINCE ROYAL CONSTRUCT SA | \n633 872 927 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| QUOMAGO SA | \n425 480 206 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SAS PARIS LANNELONGUE | \n851 891 721 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SAS RUEIL COLMAR | \n852 152 412 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SAS SAINT ANTOINE COUR BERARD | \n851 891 721 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV BUTTES CHAUMONT | \n882 258 510 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV IMMO AVON 1 | \n911 119 386 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n| SCCV IMMO BOUGIVAL 1 | \n883460420 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV IMMO MONTEVRAIN 1 | \n884552308 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV IMMO TREMBLAY 1 | \n883461238 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP ASNIERES SUR SEINE 1 | \n813 388 188 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP AUBER RE | \n813 595 956 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP AUBER VICTOR HUGO | \n833 883 762 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP AUBERGENVILLE 1 | \n837 935 857 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP AULNAY SOUS BOIS 1 | \n811 446 699 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP BESSANCOURT 1 | \n808 351 969 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP BESSANCOURT 2 | \n843 586 397 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP BEZONS 1 | \n820 345 718 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP BEZONS 2 | \n829 707 348 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP BOIS D'ARCY 1 | \n829 739 515 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP BONDOUFLE 1 | \n815 057 435 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP BUSSY SAINT GEORGES 1 | \n812 264 448 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP CHATENAY-MALABRY 1 | \n837 914 126 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP CHELLES 1 | \n824 117 196 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP CHILLY-MAZARIN 1 | \n838 112 332 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP CROISSY SUR SEINE 1 | \n817 842 487 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP CROISSY SUR SEINE 2 | \n822 760 732 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP CROISSY SUR SEINE 3 | \n822 760 625 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP CROISSY SUR SEINE 4 | \n832 311 047 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP DOURDAN 1 | \n820 366 227 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP DRANCY 1 | \n829 982 180 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP EAUBONNE 1 | \n850 406 562 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP EPINAY SUR ORGE 1 | \n838 577 419 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP FONTENAY AUX ROSES 1 | \n838 330 397 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP FRANCONVILLE 1 | \n828 852 038 | \nParijs | \n90 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP GARGENVILLE 1 | \n837 914 456 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP ISSY LES MOULINEAUX 1 | \n820 102 770 | \nParijs | \n85 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP LA GARENNE-COLOMBES 1 | \n842 234 064 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP LE PLESSIS TREVISE 1 | \n829 675 545 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP LE VESINET 1 | \n848 225 884 | \nParijs | \n51 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP LIVRY-GARGAN 1 | \n844 512 632 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP LONGPONT-SUR-ORGE 1 | \n820 373 462 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP LOUVECIENNES 1 | \n827 572 173 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP MEUDON 1 | \n829 707 421 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP MOISSY-CRAMAYEL 1 | \n838 348 738 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP MONTESSON 1 | \n851 834 119 | \nParijs | \n51 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP MONTLHERY 1 | \n823 496 559 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP MONTLHERY 2 | \n837 935 881 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP MONTMAGNY 1 | \n838 080 091 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP NEUILLY SUR MARNE 1 | \n819 611 013 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n| SCCV NP PARIS 1 | \n829 707 157 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP PARIS 2 | \n842 239 816 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP RAMBOUILLET 1 | \n833 416 365 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP ROMAINVILLE 1 | \n829 706 589 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP SAINT ARNOULT EN YVELINES 1 | \n828 405 837 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP SAINT GERMAIN EN LAYE 1 | \n829 739 739 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP SAINT GERMAIN EN LAYE 2 | \n844 464 768 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP VAIRES SUR MARNE 1 | \n813 440 864 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP VAUJOURS 1 | \n829 678 960 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP VILLE D'AVRAY 1 | \n829 743 087 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP VILLEJUIF 1 | \n829 674 134 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP VILLEMOMBLE 1 | \n847 809 068 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP VILLEPINTE 1 | \n810 518 530 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP VILLIERS SUR MARNE 1 | \n820 147 072 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV SCI COMBS LES NOTES FLORALES | \n820 955 888 | \nParijs | \n60 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCI LE COEUR DES REMPARTS DE SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES | \n831 266 820 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SNC HEMACLE | \n904 024 999 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SNC IMMO ILM 2 | \n913 859 013 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SNC IMMO MDB | \n882328339 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SQUARE DES H\u00c9ROS S.A. | \n843 656 906 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SSCV IMMO OTHIS 1 | \n899269773 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SSCV IMMO SAVIGNY SUR ORGE 1 | \n809 724 974 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| T ZOUT CONSTRUCT SA | \n656 754 831 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| THOMAS SA | \nB 33 819 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| VAARTKOM SA | \n656 758 393 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| VAL D'OR CONSTRUCT SA | \n656 752 257 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| VELDIMMO SA | \n430 622 986 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| VESALIUS CONSTRUCT NV | \n543 851 185 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| ZIELNA DEVELOPMENT SP. Z.O.O. | \n0000 52 76 58 | \nWarschau | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\nJOINT VENTURES \u2013 ADMINISTRATIEF VERWERKT VOLGENS DE VERMOGENSMUTATIEMETHODE
\n\n
\n\n\n | \n | \n | \nGROEP BELANG (%) | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \nONDERNEMINGS- | \nHOOFD- | \n(Economisch | \n\n\n\n\n\n
\n\n| NAAM | \nNUMMER | \nKANTOOR | \nbelang) | \n\n\n\n\n\n
\n\n| BELLA VITA SA | \n890 019 738 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| BORALINA INVESTMENTS SL | \nB 884 669 33 | \nMadrid | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| BROUCKERE TOWER INVEST NV | \n874 491 622 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CBD INTERNATIONAL SP. Z.O.O. | \n0000 22 82 37 | \nWarschau | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CH\u00c2TEAU DE BEGGEN SA | \nB 133 856 | \nLuxemburg | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CITYZEN HOLDING SA | \n721 884 985 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CITYZEN HOTEL SA | \n721 520 444 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CITYZEN OFFICE SA | \n721 520 840 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CITYZEN RESIDENCE SA | \n721 520 642 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n
\n\n\n| CP DEVELOPMENT SP. Z O.O. | \n0000 63 51 51 | \nWarschau | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CSM DEVELOPMENT NV | \n692 645 524 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| DEBROUCKERE DEVELOPMENT SA | \n700 731 661 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| DEBROUCKERE LAND NV | \n662 473 277 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| DEBROUCKERE LEISURE NV | \n750 734 567 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| DEBROUCKERE OFFICE NV | \n750 735 557 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| GOODWAYS SA | \n405 773 467 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| ILOT ECLUSE SA | \n441 544 592 | \nGilly | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMO PA 33 1 SA | \n845 710 336 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMO PA 44 1 SA | \n845 708 257 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMO PA 44 2 SA | \n845 709 049 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| KEY WEST DEVELOPMENT SA | \n738 738 439 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| KIEM 2050 S.\u00c0.R.L. | \nB277786 | \nLuxemburg | \n70 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| LES 2 PRINCES DEVELOPMENT SA | \n849 400 294 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| M1 SA | \nB 197 932 | \nStra\u00dfen | \n33,33 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| M7 SA | \nB 197 934 | \nStra\u00dfen | \n33,33 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| MUNROE K LUXEMBOURG SA | \nB117323 | \nLuxemburg | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| ODD CONSTRUCT SA | \n682 966 706 | \nKnokke-Heist | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| OXY LIVING SA | \n786 923 287 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| PLATEAU D'ERPENT | \n696 967 368 | \nNamen | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC 3 SA | \n819 588 830 | \nAntwerpen | \n40 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC 4 DEVELOPMENT SA | \n673 640 551 | \nBrussel | \n40 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC 4 SA | \n819 593 481 | \nBrussel | \n40 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| RAC 6 SA | \n738 392 110 | \nBrussel | \n40 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SAS BONDY CANAL | \n904 820 461 | \nParijs | \n40 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SAS TRELAMET | \n652 013 772 | \nParijs | \n40 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV HOUILLES JJ ROUSSEAU | \n913 859 013 | \nParijs | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP AUBERVILLIERS 1 | \n824 416 002 | \nParijs | \n50,1 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP CHARENTON LE PONT 1 | \n833 414 675 | \nParijs | \n50,98 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV PA VILLA COLOMBA | \n838 112 449 | \nParijs | \n51 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCHOETTERMARIAL SARL | \nB 245 380 | \nLuxemburg | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SURF CLUB HOSPITALITY GROUP SL | \nB 935 517 86 | \nMadrid | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SURF CLUB MARBELLA BEACH SL | \nB 875 448 21 | \nMadrid | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| UNIPARK SA | \n686 566 889 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| UNIVERSALIS PARK 2 SA | \n665 921 529 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| UNIVERSALIS PARK 3 SA | \n665 921 133 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| UNIVERSALIS PARK 3AB SA | \n665 922 420 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| UNIVERSALIS PARK 3C SA | \n665 921 430 | \nBrussel | \n50 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| URBAN LIVING BELGIUM HOLDING NV | \n831 672 258 | \nAntwerpen | \n60 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| URBAN LIVING BELGIUM NV | \n831 672 258 | \nAntwerpen | \n30 | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n
\n\nGEASSOCIEERDE DEELNEMINGEN \u2013 ADMINISTRATIEF VERWERKT VOLGENS DE
\nVERMOGENSMUTATIEMETHODE
\n\n
\n\n\n | \n | \n | \nGROEP BELANG (%) | \n\n\n\n\n
\n\n | \nONDERNEMINGS- | \nHOOFD- | \n(Economisch | \n\n\n\n\n
\n\n| NAAM | \nNUMMER | \nKANTOOR | \nbelang) | \n\n\n\n\n
\n\n| ARLON 75 BV | \n780 650 258 | \nBrussel | \n20,13 | \n\n\n\n\n
\n\n| BEIESTACK S.A. | \nB 183 641 | \nLuxemburg | \n20,13 | \n\n\n\n\n
\n\n| BELUX OFFICE DEVELOPMENT FEEDER CV | \n759 908 985 | \nBrussel | \n26,93 | \n\n\n\n\n
\n\n| DHR CLOS DU CH\u00c2TEAU SA | \n895 524 784 | \nBrussel | \n33,33 | \n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL BELUX OFFICE DEVELOPMENT FUND SCSP | \nB249896 | \nLuxemburg | \n20 | \n\n\n\n\n
\n\n| SCCV 73 RICHELIEU | \n894 876 655 | \nParijs | \n10 | \n\n\n\n\n
\n\n| SCCV MONTLHERY ROUTE D'ORLEANS | \n904 647 823 | \nParijs | \n20 | \n\n\n\n\n
\n\n| SSCV 277 SH | \n901 400 531 | \nParijs | \n10 | \n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n
Er zijn geen significante beperkingen die het vermogen van de Groep beperken om toegang te krijgen tot activa en de
\nverplichtingen van dochterondernemingen af te wikkelen.
\nIn geval van financi\u00eble schulden aan kredietinstellingen zijn de terugbetalingen van aandeelhoudersleningen (terugbetaling
\nvan contanten aan de moedermaatschappij) achtergesteld bij de terugbetalingen aan kredietinstellingen.
\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfInterestsInOtherEntitiesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag350": {
"value": "\nDOCHTERONDERNEMINGEN \u2013 VOLLEDIG GECONSOLIDEERD
\n
\n\n
\n\n\n | \n | \n | \nGROEP BELANG (%) | \n\n\n\n\n\n
\n\n | \nONDERNEMINGS- | \nHOOFD- | \n(Economisch | \n\n\n\n\n\n
\n\n| NAAM | \nNUMMER | \nKANTOOR | \nbelang) | \n\n\n\n\n\n
\n\n| AIC IMMO OSNY | \n915079438 | \nParijs | \n60 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| ARQUEBUSIERS DEVELOPPEMENT S.\u00c0 R.L. | \n9999999 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| BEYAERT NV | \n837 807 014 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| BOITEUX RESIDENTIAL NV | \n837 797 314 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| BRUSSELS EAST REAL ESTATE SA | \n478 120 522 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| BRUSSELS HOLDING BV | \n0783276582 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| BULL'S EYE PROPERTY LUX SA | \nB 138 135 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CANAL DEVELOPEMENT SARL | \nB 250 642 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| CHAMBON NV | \n837 807 509 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| COLONEL STONE | \n0749467827 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| COMPAGNIE IMMOBILI\u00c8RE DE WALLONIE (CIW) SA | \n401 541 990 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| COMPAGNIE IMMOBILI\u00c8RE LUXEMBOURGEOISE SA | \nB 29 696 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| COSIMO S.A. | \n426 370 527 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| EDEN TOWER FRANKFURT GMBH | \nB235375 | \nFrankfurt | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| EMPEREUR FROISSART NV | \n871 449 879 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| ENTREPRISE ET GESTION IMMOBILI\u00c8RES (EGIMO) SA | \n403 360 741 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| ESPACE NIVELLES SA | \n472 279 241 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| FLINT CONSTRUCT NV | \n506 899 135 | \nBrussel | \n65 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| FLINT LAND NV | \n506 823 614 | \nBrussel | \n65 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| FONCI\u00c8RE JENNIFER SA | \n464 582 884 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| FONCI\u00c8RE MONTOYER SA | \n826 862 642 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| FROUNERBOND DEVELOPPEMENT S.\u00c0 R.L. | \nB251782 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| GASPERICH DEVELOPPEMENT SARL | \nB263526 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| GRANARIA DEVELOPMENT GDANSK BIS SP. Z.O.O. | \n0000 48 02 78 | \nWarschau | \n90 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| GRANARIA DEVELOPMENT GDANSK SP. Z.O.O. | \n0000 51 06 69 | \nWarschau | \n90 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| HERMES BROWN II NV | \n890 572 539 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| HOLLERICH DEVELOPPEMENT S.\u00c0R.L.L | \nB269856 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| HOTEL GRANARIA DEVELOPMENT SP. Z.O.O. | \n0000 51 06 64 | \nWarschau | \n90 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| ILOT SAINT ROCH SA | \n675 860 861 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMO DEVAUX II NV | \n694 897 013 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL BIDCO LTD | \n 140 582 | \nJersey | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL CAPITAL PARTNERS LTD | \n13 833 428 | \nLonden | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL FRANCE GESTION SARL | \n809 724 974 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL FRANCE SAS | \n800 676 850 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL FRANCE TERTIAIRE SAS | \n833 654 221 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL GERMANY 1 GMBH | \nHRB 110201 | \nKeulen | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL GERMANY 2 GMBH | \nHRB 110165 | \nKeulen | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL GERMANY GMBH | \n5050 817 557 | \nKeulen | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL GERMANY SARL | \nB231 412 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n| IMMOBEL GP SARL | \nB 247 503 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL GUTENBERG BERLIN 1 GMBH | \nHRB 106676 | \nKoln | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL GUTENBERG BERLIN 2 GMBH | \nHRB 106697 | \nKoln | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL GUTENBERG BERLIN 3 GMBH | \nHRB 106882 | \nKoln | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL GUTENBERG BERLIN 4 GMBH | \nHRB 106679 | \nKoln | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL GUTENBERG BERLIN INVESTMENT GMBH | \nHRB 90319 | \nKoln | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL HOLDCO SPAIN S.L. | \nB 881 229 62 | \nMadrid | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL HOLDING LUXEMBOURG SARL | \nB 138 090 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL LUX SA | \nB 130 313 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL PM SPAIN S.L. | \nB 882 567 06 | \nMadrid | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL POLAND SP. Z.O.O. | \n0000 37 22 17 | \nWarschau | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL PROJECT MANAGEMENT SA | \n475 729 174 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL R.E.M. FUND SARL | \nB 228 335 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL REAL ESTATE FUND SC | \nB 228 393 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMOBEL URBAN LIVING | \n695 672 419 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| IMMO-PUYHOEK SA | \n847 201 958 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| INFINITO HOLDING S.R.L. | \n765 474 411 | \nBrussel | \n76,05 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| INFINITO S.A. | \n403 062 219 | \nBrussel | \n76,05 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| INFINITY LIVING SA | \nB 211 415 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| LAKE FRONT SA | \n562 818 447 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| LEBEAU DEVELOPMENT | \n711 809 556 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| LEBEAU SABLON SA | \n551 947 123 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| LES JARDINS DU NORD SA | \n444 857 737 | \nBrussel | \n96,2 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| LOTINVEST DEVELOPMENT SA | \n417 100 196 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| MILAWEY INVESTMENTS SP. ZO.O. | \n0000 63 51 51 | \nWarschau | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| M\u00d6BIUS CONSTRUCT SA | \n681 630 183 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| MONTAGNE RESIDENTIAL SA | \n837 806 420 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| NENNIG DEVELOPPEMENT SARL | \nB 250.824 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| NORTH LIVING BV | \n786 740 670 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| NORTH OFFICES BV | \n786 726 616 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| NORTH PUBLIC BV | \n786 727 705 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| NORTH RETAIL BV | \n786 740 472 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| NORTH STUDENT HOUSING BV | \n786 726 814 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| NP SHOWROOM SNC | \n837 908 086 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| OFFICE FUND CARRY SRL | \n759 610 562 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| OFFICE FUND GP SRL | \n759 610 463 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| POLVERMILLEN SARL | \nB 207 813 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| PRINCE ROYAL CONSTRUCT SA | \n633 872 927 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| QUOMAGO SA | \n425 480 206 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SAS PARIS LANNELONGUE | \n851 891 721 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SAS RUEIL COLMAR | \n852 152 412 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SAS SAINT ANTOINE COUR BERARD | \n851 891 721 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV BUTTES CHAUMONT | \n882 258 510 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV IMMO AVON 1 | \n911 119 386 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n| SCCV IMMO BOUGIVAL 1 | \n883460420 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV IMMO MONTEVRAIN 1 | \n884552308 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV IMMO TREMBLAY 1 | \n883461238 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP ASNIERES SUR SEINE 1 | \n813 388 188 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP AUBER RE | \n813 595 956 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP AUBER VICTOR HUGO | \n833 883 762 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP AUBERGENVILLE 1 | \n837 935 857 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP AULNAY SOUS BOIS 1 | \n811 446 699 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP BESSANCOURT 1 | \n808 351 969 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP BESSANCOURT 2 | \n843 586 397 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP BEZONS 1 | \n820 345 718 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP BEZONS 2 | \n829 707 348 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP BOIS D'ARCY 1 | \n829 739 515 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP BONDOUFLE 1 | \n815 057 435 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP BUSSY SAINT GEORGES 1 | \n812 264 448 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP CHATENAY-MALABRY 1 | \n837 914 126 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP CHELLES 1 | \n824 117 196 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP CHILLY-MAZARIN 1 | \n838 112 332 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP CROISSY SUR SEINE 1 | \n817 842 487 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP CROISSY SUR SEINE 2 | \n822 760 732 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP CROISSY SUR SEINE 3 | \n822 760 625 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP CROISSY SUR SEINE 4 | \n832 311 047 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP DOURDAN 1 | \n820 366 227 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP DRANCY 1 | \n829 982 180 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP EAUBONNE 1 | \n850 406 562 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP EPINAY SUR ORGE 1 | \n838 577 419 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP FONTENAY AUX ROSES 1 | \n838 330 397 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP FRANCONVILLE 1 | \n828 852 038 | \nParijs | \n90 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP GARGENVILLE 1 | \n837 914 456 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP ISSY LES MOULINEAUX 1 | \n820 102 770 | \nParijs | \n85 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP LA GARENNE-COLOMBES 1 | \n842 234 064 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP LE PLESSIS TREVISE 1 | \n829 675 545 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP LE VESINET 1 | \n848 225 884 | \nParijs | \n51 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP LIVRY-GARGAN 1 | \n844 512 632 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP LONGPONT-SUR-ORGE 1 | \n820 373 462 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP LOUVECIENNES 1 | \n827 572 173 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP MEUDON 1 | \n829 707 421 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP MOISSY-CRAMAYEL 1 | \n838 348 738 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP MONTESSON 1 | \n851 834 119 | \nParijs | \n51 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP MONTLHERY 1 | \n823 496 559 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP MONTLHERY 2 | \n837 935 881 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP MONTMAGNY 1 | \n838 080 091 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP NEUILLY SUR MARNE 1 | \n819 611 013 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n| SCCV NP PARIS 1 | \n829 707 157 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP PARIS 2 | \n842 239 816 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP RAMBOUILLET 1 | \n833 416 365 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP ROMAINVILLE 1 | \n829 706 589 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP SAINT ARNOULT EN YVELINES 1 | \n828 405 837 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP SAINT GERMAIN EN LAYE 1 | \n829 739 739 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP SAINT GERMAIN EN LAYE 2 | \n844 464 768 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP VAIRES SUR MARNE 1 | \n813 440 864 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP VAUJOURS 1 | \n829 678 960 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP VILLE D'AVRAY 1 | \n829 743 087 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP VILLEJUIF 1 | \n829 674 134 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP VILLEMOMBLE 1 | \n847 809 068 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP VILLEPINTE 1 | \n810 518 530 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV NP VILLIERS SUR MARNE 1 | \n820 147 072 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCCV SCI COMBS LES NOTES FLORALES | \n820 955 888 | \nParijs | \n60 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SCI LE COEUR DES REMPARTS DE SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES | \n831 266 820 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SNC HEMACLE | \n904 024 999 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SNC IMMO ILM 2 | \n913 859 013 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SNC IMMO MDB | \n882328339 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SQUARE DES H\u00c9ROS S.A. | \n843 656 906 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SSCV IMMO OTHIS 1 | \n899269773 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| SSCV IMMO SAVIGNY SUR ORGE 1 | \n809 724 974 | \nParijs | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| T ZOUT CONSTRUCT SA | \n656 754 831 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| THOMAS SA | \nB 33 819 | \nLuxemburg | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| VAARTKOM SA | \n656 758 393 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| VAL D'OR CONSTRUCT SA | \n656 752 257 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| VELDIMMO SA | \n430 622 986 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| VESALIUS CONSTRUCT NV | \n543 851 185 | \nBrussel | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n| ZIELNA DEVELOPMENT SP. Z.O.O. | \n0000 52 76 58 | \nWarschau | \n100 | \n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfSignificantInvestmentsInSubsidiariesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag362": {
"value": "Belgi\u00eb",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CountryOfIncorporation",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"Tag363": {
"value": "Boulevard Anspach 1BE - 1000 BrusselBelgi\u00eb",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:AddressOfRegisteredOfficeOfEntity",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300GAV4HKKFJA8W67",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
}
}
}