
NOTER
156
Rogaland Sparebank Ã
rsrapport 2024
Transaksjoner mellom mor og datterselskap
Transaksjoner mellom mor og datterselskap er primÊrt kun relatert
til ordinÊre banktjenester. Tjenestene er gitt til forretningsmessige vilkår
og er eliminert i konsernregnskapet.
Rogaland Sparebank Boligkreditt (tidligere SSB Boligkreditt)
I oktober 2008 besluttet Stortinget å iverksette en ordning der staten
og banken bytter statskasseveksler mot obligasjoner med fortrinnsrett,
OMF. For å kunne benytte denne ordningen etablerte banken i februar
2009 et eget kredittforetak, kalt SSB Boligkreditt (nå Rogaland Sparebank
Boligkreditt AS). Rogaland Sparebank Boligkreditt AS er et heleid selskap
som forvalter boliglån som er finansiert ved utstedelse av obligasjoner med
fortrinnsrett. Morbanken selger utlån til selskapet som igjen finansierer
seg gjennom utstedelse av obligasjoner med fortrinnsrett. I tillegg har
datterselskapet både innskudd og gjeld mot morselskapet som
renteberegnes etter armlengdes prinsipper.
Det er i perioden frem til 31.12.2024 overfÞrt 15,1 (14,0) milliarder kroner
i utlån. Sikkerhetsmassen utgjÞr totalt 15,7 (14,8) milliarder kroner, hvorav
13,6 (11,7) milliarder kroner er finansiert ved utstedelse av OMF-er, og
0,9 (2,1) milliarder kroner er finansiert med kortsiktig kreditt. Per 31.12.2024
har Rogaland Sparebank Boligkreditt 0,2 (0,2) milliarder kroner
i bankinnskudd i morbank.
Rogaland Sparebank Boligkreditt betaler forvaltningshonorar for overfÞrte
lån samt betaling for kjÞp av administrative tjenester fra morbanken.
Forvaltningshonorar er belastet Rogaland Sparebank Boligkreditt med
12,4 millioner kroner for 2024, sammenlignet med 12,1 millioner kroner
i tilsvarende periode i 2023. Morbank har i 2024 belastet renter/kreditt-
provisjoner på kortsiktig kreditt med 37,7 millioner kroner, sammenlignet
med 66,0 millioner kroner i 2023. I tillegg har morbanken betalt totalt
15,3 millioner kroner i innskuddsrenter til Rogaland Sparebank Boligkreditt,
sammenlignet med 11,0 millioner kroner i 2023.
Det er i 2024 utbetalt et tilleggsutbytte til morbank på 85,0 millioner
kroner, i 2023 var utbyttebelÞpet 50,0 millioner kroner.
Forholdet mellom morbanken og Rogaland Sparebank Boligkreditt
Overtakelse av boliglån med gjenkjÞp
Rogaland Sparebank har avtale om overfÞring av utlån med hÞy sikkerhet
og pant i eiendom til Rogaland Sparebank Boligkreditt AS. I henhold til
inngått forvaltningsavtale forestår banken forvalting av utlånene og opprett-
holder kundekontakten. Banken mottar et vederlag for de plikter som
fÞlger med forvaltningen av lånene. Banken har vurdert de regnskaps-
messige implikasjonene dithen at det vesentligste av risiko og fordeler
ved eierskap knyttet til de solgte utlånene er overfÞrt. Dette innebÊrer
full fraregning i bankens balanse. Det foreligger ingen plikt til å kjÞpe
tilbake lån og i tilfelle krise skal Rogaland Sparebank Boligkreditt og
sikkerhetsmassen stå på egne ben, noe også ratingen av foretakets
obligasjoner hensyntar med hensyn til overpantsettelseskravet på 6 %
og myndighetskravet på 5 %. Risiko på overfÞrte lån overfÞres til Rogaland
Sparebank Boligkreditt, som på selvstendig grunnlag har alle lån fullt
innregnet i beregningsgrunnlaget som inngår i den regulatoriske
kapitalkravsberegningen.
Mottatt vederlag for lån som er overfÞrt til Rogaland Sparebank Boligkreditt
tilsvarer bokfÞrt verdi og vurderes å samsvare med lånenes virkelige verdi
på overfÞringstidspunktet. Banken innregner alle rettigheter og plikter som
skapes eller beholdes ved overfÞringen separat som eiendeler eller
forpliktelser.
Morbanken er hovedbank/oppgjÞrsbank for Rogaland Sparebank
Boligkreditt og alle betalinger gjÞres via Rogaland Sparebank Boligkreditts
konti i Rogaland Sparebank. Når boligkredittselskapet kjÞper boliglån
fra morbanken så avregnes kjÞpet mot boligkredittens sin oppgjÞrskonto
i Rogaland Sparebank. Dersom Rogaland Sparebank Boligkreditt ikke
har kontanter, det vil si i de tilfeller hvor Rogaland Sparebank Boligkreditt
kjÞper lån fÞr det utstedes ny OMF, så vil banken midlertidig finansiere
boliglånskjÞpet med usikret finansiering.
I henhold til avtale mellom morbanken og Rogaland Sparebank Boligkreditt
er morbanken forpliktet til å overfÞre sikkerhet til Rogaland Sparebank
Boligkreditt som tilsvarer et eventuelt krav til etterfylling av sikkerhet
(overpantsettelse) som fÞlge av negativ verdiutvikling i boliglånsporte-
fÞljens belåningsgrad.
Avtalen går i korte trekk ut på fÞlgende:
â¢
Lån verdsettes fÞr overfÞring.
â¢
Når et lån overfÞres i fra banken til Rogaland Sparebank Boligkreditt
sendes det notifikasjonsbrev til kunden.
â¢
Ved refinansiering tilbakefÞres lån til banken for så å sjekkes
på ny om de kvalifiserer til overfÞring til Rogaland Sparebank
Boligkreditt.
Ãvrige datterselskaper
Banken har per 31.12.2024 samlede utlån og kreditter til Ryfylke Eien-
domsmegling AS på 9,4 millioner kroner. Lånene er gitt på forretnings-
messige vilkår og lånene er eliminert i konsernregnskapet Utover dette
er det ingen vesentlige transaksjoner mellom banken og Þvrige datter-
selskaper.
Forholdet mellom morbanken og Eika Boligkreditt (EBK)
Som fÞlge av fusjonen har Rogaland Sparebank overtatt distribusjons-
avtalen med EIKA Boligkreditt AS og opptrer som agent. Rogaland
Sparebank har en portefÞlje ved utgangen av 2024 på 587,5 millioner
kroner. Totalt garantiansvar er på 5,9 millioner kroner.
Rogaland Sparebank har i henhold til avtale med EBK forpliktet seg
til å ha fÞlgende garantiforpliktelser:
â¢
Saksgaranti for hele lånebelÞpet fra bankens anmodning
om utbetaling til rettsvern er oppnådd.
â¢
Tapsgaranti begrenset til 1,0 % av utlånsportefÞljen i EBK i en lÞpende
12 måneders periode, minimum 5,0 millioner kroner.
Transaksjoner med nÊrstående parter
44