{
"documentInfo": {
"documentType": "https://xbrl.org/2021/xbrl-json",
"features": {
"xbrl:canonicalValues": true
},
"namespaces": {
"IEP": "http://iepinvest.be/2023-12-31",
"ifrs-full": "https://xbrl.ifrs.org/taxonomy/2022-03-24/ifrs-full",
"iso4217": "http://www.xbrl.org/2003/iso4217",
"scheme": "http://standards.iso.org/iso/17442",
"xbrl": "https://xbrl.org/2021",
"xbrli": "http://www.xbrl.org/2003/instance"
},
"taxonomy": [
"http://iepinvest.be/2023-12-31/549300FLGHUKNZMHZN17-2023-12-31.xsd"
]
},
"facts": {
"f12538": {
"value": "6341000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RentalIncomeFromInvestmentProperty",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12543": {
"value": "6704000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RentalIncomeFromInvestmentProperty",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12552": {
"value": "637000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherIncome",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12557": {
"value": "884000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherIncome",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12566": {
"value": "41000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:GainsOnDisposalsOfNoncurrentAssets",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12571": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:GainsOnDisposalsOfNoncurrentAssets",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12579": {
"value": "7019000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RevenueAndOperatingIncome",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12584": {
"value": "7588000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RevenueAndOperatingIncome",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12594": {
"value": "157000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:EmployeeBenefitsExpense",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12599": {
"value": "171000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:EmployeeBenefitsExpense",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12608": {
"value": "3269000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherExpenseByNature",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12613": {
"value": "4092000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherExpenseByNature",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12622": {
"value": "70000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:LossesOnDisposalsOfNoncurrentAssets",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12627": {
"value": "132000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:LossesOnDisposalsOfNoncurrentAssets",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12636": {
"value": "3496000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:OperatingExpenseCash",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12641": {
"value": "4395000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:OperatingExpenseCash",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12651": {
"value": "3523000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:ProfitLossFromOperatingActivitiesBeforeInterestTaxesDepreciationAndAmortisationExpense",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12656": {
"value": "3193000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:ProfitLossFromOperatingActivitiesBeforeInterestTaxesDepreciationAndAmortisationExpense",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12665": {
"value": "3000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DepreciationAndAmortisationExpense",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12669": {
"value": "3000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DepreciationAndAmortisationExpense",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12678": {
"value": "-34000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:ChangesInProvisionsRecognisedInProfitOrLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12684": {
"value": "238000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:ChangesInProvisionsRecognisedInProfitOrLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12693": {
"value": "-7000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ImpairmentLossReversalOfImpairmentLossRecognisedInProfitOrLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12697": {
"value": "-222000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ImpairmentLossReversalOfImpairmentLossRecognisedInProfitOrLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12708": {
"value": "-75000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:GainsLossesOnFairValueAdjustmentInvestmentProperty",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12713": {
"value": "-1169000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:GainsLossesOnFairValueAdjustmentInvestmentProperty",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12723": {
"value": "37000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:OperatingExpenseNonCash",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12729": {
"value": "1188000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:OperatingExpenseNonCash",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12738": {
"value": "3486000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossFromOperatingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12743": {
"value": "2005000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossFromOperatingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12752": {
"value": "612000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:FinanceIncome",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12757": {
"value": "1223000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:FinanceIncome",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12767": {
"value": "949000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:FinanceCosts",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12772": {
"value": "1274000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:FinanceCosts",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12781": {
"value": "35000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherFinanceIncomeCost",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12787": {
"value": "-1223000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherFinanceIncomeCost",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12801": {
"value": "-321000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ShareOfProfitLossOfAssociatesAndJointVenturesAccountedForUsingEquityMethod",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12806": {
"value": "-491000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ShareOfProfitLossOfAssociatesAndJointVenturesAccountedForUsingEquityMethod",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12814": {
"value": "2863000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossBeforeTax",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12819": {
"value": "240000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossBeforeTax",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12830": {
"value": "720000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncomeTaxExpenseContinuingOperations",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12835": {
"value": "2482000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncomeTaxExpenseContinuingOperations",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12844": {
"value": "2143000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossFromContinuingOperations",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12850": {
"value": "-2242000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossFromContinuingOperations",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12871": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossFromDiscontinuedOperations",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12875": {
"value": "333000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossFromDiscontinuedOperations",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12885": {
"value": "2143000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12891": {
"value": "-1909000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12904": {
"value": "1291000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossAttributableToOwnersOfParent",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12910": {
"value": "-2021000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossAttributableToOwnersOfParent",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12919": {
"value": "852000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossAttributableToNoncontrollingInterests",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12924": {
"value": "112000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossAttributableToNoncontrollingInterests",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12934": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12938": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12947": {
"value": "2143000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12953": {
"value": "-1909000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12965": {
"value": "1291000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToOwnersOfParent",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12971": {
"value": "-2021000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToOwnersOfParent",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12980": {
"value": "852000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToNoncontrollingInterests",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f12985": {
"value": "112000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToNoncontrollingInterests",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13000": {
"value": "0.2433",
"decimals": 4,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:BasicEarningsLossPerShareFromContinuingOperations",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR/xbrli:shares"
}
},
"f13001": {
"value": "0.2433",
"decimals": 4,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShareFromContinuingOperations",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR/xbrli:shares"
}
},
"f13007": {
"value": "-0.2546",
"decimals": 4,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:BasicEarningsLossPerShareFromContinuingOperations",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR/xbrli:shares"
}
},
"f13008": {
"value": "-0.2546",
"decimals": 4,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShareFromContinuingOperations",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR/xbrli:shares"
}
},
"f13022": {
"value": "0",
"decimals": 4,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:BasicEarningsLossPerShareFromDiscontinuedOperations",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR/xbrli:shares"
}
},
"f13023": {
"value": "0",
"decimals": 4,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShareFromDiscontinuedOperations",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR/xbrli:shares"
}
},
"f13028": {
"value": "0.0379",
"decimals": 4,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:BasicEarningsLossPerShareFromDiscontinuedOperations",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR/xbrli:shares"
}
},
"f13029": {
"value": "0.0379",
"decimals": 4,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShareFromDiscontinuedOperations",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR/xbrli:shares"
}
},
"f13088": {
"value": "44270000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NoncurrentAssets",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13093": {
"value": "46703000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NoncurrentAssets",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13103": {
"value": "39960000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:InvestmentProperty",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13108": {
"value": "42100000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:InvestmentProperty",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13117": {
"value": "29000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:PropertyPlantAndEquipment",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13122": {
"value": "1000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:PropertyPlantAndEquipment",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13131": {
"value": "3630000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:InvestmentsInJointVenturesAccountedForUsingEquityMethod",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13136": {
"value": "3951000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:InvestmentsInJointVenturesAccountedForUsingEquityMethod",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13145": {
"value": "9000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherNoncurrentFinancialAssets",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13149": {
"value": "9000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherNoncurrentFinancialAssets",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13159": {
"value": "642000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NoncurrentReceivables",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13164": {
"value": "642000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NoncurrentReceivables",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13173": {
"value": "35627000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentAssets",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13178": {
"value": "29631000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentAssets",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13188": {
"value": "835000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentTradeReceivables",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13193": {
"value": "1155000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentTradeReceivables",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13203": {
"value": "2083000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherCurrentReceivables",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13208": {
"value": "2365000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherCurrentReceivables",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13218": {
"value": "444000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentPrepaymentsAndCurrentAccruedIncomeIncludingCurrentContractAssets",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13223": {
"value": "248000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentPrepaymentsAndCurrentAccruedIncomeIncludingCurrentContractAssets",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13233": {
"value": "32265000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13238": {
"value": "25863000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13249": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NoncurrentAssetsOrDisposalGroupsClassifiedAsHeldForSale",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13254": {
"value": "3850000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NoncurrentAssetsOrDisposalGroupsClassifiedAsHeldForSale",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13263": {
"value": "79897000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Assets",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13268": {
"value": "80184000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Assets",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13277": {
"value": "46489000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParent",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13281": {
"value": "45198000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParent",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13291": {
"value": "28094000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IssuedCapital",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13296": {
"value": "28094000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IssuedCapital",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13306": {
"value": "17104000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:OtherReservesAndRetainedEarningsExcludingProfitLossForReportingPeriod",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13311": {
"value": "22507000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:OtherReservesAndRetainedEarningsExcludingProfitLossForReportingPeriod",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13320": {
"value": "1291000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RetainedEarningsProfitLossForReportingPeriod",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13325": {
"value": "-2021000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RetainedEarningsProfitLossForReportingPeriod",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13334": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:TreasuryShares",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13339": {
"value": "3382000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:TreasuryShares",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13347": {
"value": "12554000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NoncontrollingInterests",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13351": {
"value": "11702000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NoncontrollingInterests",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13360": {
"value": "59043000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13364": {
"value": "56900000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13373": {
"value": "17438000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NoncurrentLiabilities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13377": {
"value": "19391000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NoncurrentLiabilities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13387": {
"value": "217000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NoncurrentProvisions",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13391": {
"value": "251000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NoncurrentProvisions",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13401": {
"value": "5190000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DeferredTaxLiabilities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13406": {
"value": "5242000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DeferredTaxLiabilities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13416": {
"value": "11918000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:LongtermBorrowings",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13420": {
"value": "13772000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:LongtermBorrowings",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13430": {
"value": "113000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherNoncurrentLiabilities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13434": {
"value": "126000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherNoncurrentLiabilities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13443": {
"value": "3416000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentLiabilities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13448": {
"value": "3893000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentLiabilities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13458": {
"value": "1854000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ShorttermBorrowings",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13463": {
"value": "1711000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ShorttermBorrowings",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13473": {
"value": "416000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:TradeAndOtherCurrentPayablesToTradeSuppliers",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13477": {
"value": "496000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:TradeAndOtherCurrentPayablesToTradeSuppliers",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13487": {
"value": "220000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentTaxLiabilitiesCurrent",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13492": {
"value": "507000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CurrentTaxLiabilitiesCurrent",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13502": {
"value": "926000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherCurrentPayables",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13507": {
"value": "1179000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherCurrentPayables",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13519": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:LiabilitiesIncludedInDisposalGroupsClassifiedAsHeldForSale",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13524": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:LiabilitiesIncludedInDisposalGroupsClassifiedAsHeldForSale",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13533": {
"value": "79897000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:EquityAndLiabilities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13538": {
"value": "80184000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:EquityAndLiabilities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13608": {
"value": "2863000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossBeforeTax",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13613": {
"value": "240000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossBeforeTax",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13633": {
"value": "-321000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:AdjustmentsForUndistributedProfitsOfInvestmentsAccountedForUsingEquityMethod",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13638": {
"value": "-491000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:AdjustmentsForUndistributedProfitsOfInvestmentsAccountedForUsingEquityMethod",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13649": {
"value": "-4000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:AdjustmentsForDepreciationAndAmortisationExpenseAndImpairmentLossReversalOfImpairmentLossRecognisedInProfitOrLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13653": {
"value": "972000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:AdjustmentsForDepreciationAndAmortisationExpenseAndImpairmentLossReversalOfImpairmentLossRecognisedInProfitOrLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13664": {
"value": "-34000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:AdjustmentsForProvisions",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13668": {
"value": "238000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:AdjustmentsForProvisions",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13678": {
"value": "-75000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:AdjustmentsForGainsLossesOnFairValueAdjustmentInvestmentProperty",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13683": {
"value": "-1169000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:AdjustmentsForGainsLossesOnFairValueAdjustmentInvestmentProperty",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13694": {
"value": "-35000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:AdjustmentsForGainsLossesOnDisposalsOfInvestmentProperties",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13699": {
"value": "-130000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:AdjustmentsForGainsLossesOnDisposalsOfInvestmentProperties",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13711": {
"value": "-6000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:AdjustmentsForLossesGainsOnDisposalOfPropertyPlantAndEquipmentAndFinancialAssets",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13715": {
"value": "2000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:AdjustmentsForLossesGainsOnDisposalOfPropertyPlantAndEquipmentAndFinancialAssets",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13723": {
"value": "-336000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:InterestPaidClassifiedAsOperatingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13728": {
"value": "-51000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:InterestPaidClassifiedAsOperatingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13738": {
"value": "877000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncomeTaxesPaidClassifiedAsOperatingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13743": {
"value": "2620000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncomeTaxesPaidClassifiedAsOperatingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13753": {
"value": "2709000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperationsBeforeChangesInWorkingCapital",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13758": {
"value": "673000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperationsBeforeChangesInWorkingCapital",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13770": {
"value": "213000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:AdjustmentsForDecreaseIncreaseInTradeAndOtherReceivables",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13775": {
"value": "350000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:AdjustmentsForDecreaseIncreaseInTradeAndOtherReceivables",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13787": {
"value": "-247000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:AdjustmentsForIncreaseDecreaseInTradeAndOtherPayables",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13791": {
"value": "269000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:AdjustmentsForIncreaseDecreaseInTradeAndOtherPayables",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13802": {
"value": "-81000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherAdjustmentsToReconcileProfitLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13807": {
"value": "-18000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:OtherAdjustmentsToReconcileProfitLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13816": {
"value": "2594000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13821": {
"value": "1274000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13839": {
"value": "186000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:CashFlowsUsedInInvestingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13844": {
"value": "839000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:CashFlowsUsedInInvestingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13853": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsUsedInObtainingControlOfSubsidiariesOrOtherBusinessesClassifiedAsInvestingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13857": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsUsedInObtainingControlOfSubsidiariesOrOtherBusinessesClassifiedAsInvestingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13867": {
"value": "155000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:PurchaseOfInvestmentProperty",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13872": {
"value": "839000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:PurchaseOfInvestmentProperty",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13881": {
"value": "31000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:PurchaseOfPropertyPlantAndEquipmentClassifiedAsInvestingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13885": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:PurchaseOfPropertyPlantAndEquipmentClassifiedAsInvestingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13893": {
"value": "6041000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:CashFlowsFromInvestingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13898": {
"value": "5041000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:CashFlowsFromInvestingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13907": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromLosingControlOfSubsidiariesOrOtherBusinessesClassifiedAsInvestingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13911": {
"value": "113000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromLosingControlOfSubsidiariesOrOtherBusinessesClassifiedAsInvestingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13921": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalentsInSubsidiaryOrBusinessesAcquiredOrDisposed2013",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13926": {
"value": "-183000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalentsInSubsidiaryOrBusinessesAcquiredOrDisposed2013",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13935": {
"value": "6035000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProceedsFromSalesOfInvestmentProperty",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13940": {
"value": "5111000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProceedsFromSalesOfInvestmentProperty",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13949": {
"value": "6000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProceedsFromSalesOfPropertyPlantAndEquipmentClassifiedAsInvestingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13953": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProceedsFromSalesOfPropertyPlantAndEquipmentClassifiedAsInvestingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13962": {
"value": "5855000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInInvestingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13966": {
"value": "4202000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInInvestingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13984": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:CashAdvancesAndLoansMadeToOtherPartiesClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13988": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:CashAdvancesAndLoansMadeToOtherPartiesClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f13998": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:CashReceiptsFromRepaymentOfAdvancesAndLoansMadeToOtherPartiesClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14002": {
"value": "11449000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:CashReceiptsFromRepaymentOfAdvancesAndLoansMadeToOtherPartiesClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14012": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProceedsFromBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14016": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProceedsFromBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14027": {
"value": "1711000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RepaymentsOfBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14032": {
"value": "1696000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:RepaymentsOfBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14042": {
"value": "613000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:InterestReceivedClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14047": {
"value": "1223000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:InterestReceivedClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14058": {
"value": "949000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:InterestPaidClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14063": {
"value": "1274000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:InterestPaidClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14072": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DividendsPaidClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14077": {
"value": "47757000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DividendsPaidClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14086": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:ProceedsFromIssuingSharesAndReductionOfIssuedCapitalClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14091": {
"value": "-14575000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:ProceedsFromIssuingSharesAndReductionOfIssuedCapitalClassifiedAsFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14101": {
"value": "-2047000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14106": {
"value": "-52630000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInFinancingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14114": {
"value": "6402000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14119": {
"value": "-47154000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14135": {
"value": "25863000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14140": {
"value": "73017000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14150": {
"value": "32265000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14155": {
"value": "25863000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14165": {
"value": "6402000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14170": {
"value": "-47154000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14237": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossBeforeTax",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ContinuingAndDiscontinuedOperationsAxis": "ifrs-full:DiscontinuedOperationsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14241": {
"value": "333000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLossBeforeTax",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ContinuingAndDiscontinuedOperationsAxis": "ifrs-full:DiscontinuedOperationsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14251": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInWorkingCapital",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ContinuingAndDiscontinuedOperationsAxis": "ifrs-full:DiscontinuedOperationsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14256": {
"value": "347000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInWorkingCapital",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ContinuingAndDiscontinuedOperationsAxis": "ifrs-full:DiscontinuedOperationsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14265": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ContinuingAndDiscontinuedOperationsAxis": "ifrs-full:DiscontinuedOperationsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14270": {
"value": "-14000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ContinuingAndDiscontinuedOperationsAxis": "ifrs-full:DiscontinuedOperationsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14278": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:PaymentsForLiquidationBonus",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ContinuingAndDiscontinuedOperationsAxis": "ifrs-full:DiscontinuedOperationsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14282": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "IEP:PaymentsForLiquidationBonus",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ContinuingAndDiscontinuedOperationsAxis": "ifrs-full:DiscontinuedOperationsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14290": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ContinuingAndDiscontinuedOperationsAxis": "ifrs-full:DiscontinuedOperationsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14295": {
"value": "-14000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ContinuingAndDiscontinuedOperationsAxis": "ifrs-full:DiscontinuedOperationsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14313": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ContinuingAndDiscontinuedOperationsAxis": "ifrs-full:DiscontinuedOperationsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14318": {
"value": "14000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ContinuingAndDiscontinuedOperationsAxis": "ifrs-full:DiscontinuedOperationsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14328": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ContinuingAndDiscontinuedOperationsAxis": "ifrs-full:DiscontinuedOperationsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14332": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ContinuingAndDiscontinuedOperationsAxis": "ifrs-full:DiscontinuedOperationsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14341": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ContinuingAndDiscontinuedOperationsAxis": "ifrs-full:DiscontinuedOperationsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14346": {
"value": "-14000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ContinuingAndDiscontinuedOperationsAxis": "ifrs-full:DiscontinuedOperationsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14390": {
"value": "28094000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14395": {
"value": "66304000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "IEP:OtherReservesAndRetainedEarningsExcludingProfitLossForReportingPeriodMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14400": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsProfitLossForReportingPeriodMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14405": {
"value": "-3382000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:TreasurySharesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14409": {
"value": "91016000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14413": {
"value": "30124000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14418": {
"value": "121140000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14426": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14430": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "IEP:OtherReservesAndRetainedEarningsExcludingProfitLossForReportingPeriodMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14434": {
"value": "-2021000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsProfitLossForReportingPeriodMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14438": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:TreasurySharesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14442": {
"value": "-2021000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14446": {
"value": "112000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14450": {
"value": "-1909000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14458": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14463": {
"value": "236000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "IEP:OtherReservesAndRetainedEarningsExcludingProfitLossForReportingPeriodMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14468": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsProfitLossForReportingPeriodMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14473": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:TreasurySharesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14478": {
"value": "236000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14484": {
"value": "-236000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14489": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughChangesInOwnershipInterestsInSubsidiariesThatDoNotResultInLossOfControl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14496": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DividendsPaid",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14501": {
"value": "44033000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DividendsPaid",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "IEP:OtherReservesAndRetainedEarningsExcludingProfitLossForReportingPeriodMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14505": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DividendsPaid",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsProfitLossForReportingPeriodMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14509": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DividendsPaid",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:TreasurySharesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14513": {
"value": "44033000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DividendsPaid",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14517": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DividendsPaid",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14521": {
"value": "44033000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DividendsPaid",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14528": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughOtherDistributionsToOwners",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14532": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughOtherDistributionsToOwners",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "IEP:OtherReservesAndRetainedEarningsExcludingProfitLossForReportingPeriodMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14536": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughOtherDistributionsToOwners",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsProfitLossForReportingPeriodMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14540": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughOtherDistributionsToOwners",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:TreasurySharesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14544": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughOtherDistributionsToOwners",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14549": {
"value": "18298000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughOtherDistributionsToOwners",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14553": {
"value": "18298000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughOtherDistributionsToOwners",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14559": {
"value": "28094000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14564": {
"value": "22507000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "IEP:OtherReservesAndRetainedEarningsExcludingProfitLossForReportingPeriodMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14569": {
"value": "-2021000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsProfitLossForReportingPeriodMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14574": {
"value": "-3382000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:TreasurySharesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14578": {
"value": "45198000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14583": {
"value": "11702000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14588": {
"value": "56900000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14596": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransfersAndOtherChangesEquity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14600": {
"value": "-2021000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransfersAndOtherChangesEquity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "IEP:OtherReservesAndRetainedEarningsExcludingProfitLossForReportingPeriodMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14604": {
"value": "2021000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransfersAndOtherChangesEquity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsProfitLossForReportingPeriodMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14608": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransfersAndOtherChangesEquity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:TreasurySharesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14612": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransfersAndOtherChangesEquity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14616": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransfersAndOtherChangesEquity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14620": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTransfersAndOtherChangesEquity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14628": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14632": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "IEP:OtherReservesAndRetainedEarningsExcludingProfitLossForReportingPeriodMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14636": {
"value": "1291000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsProfitLossForReportingPeriodMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14640": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:TreasurySharesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14644": {
"value": "1291000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14648": {
"value": "852000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14653": {
"value": "2143000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ProfitLoss",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14659": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTreasuryShareTransactions",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14664": {
"value": "-3382000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTreasuryShareTransactions",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "IEP:OtherReservesAndRetainedEarningsExcludingProfitLossForReportingPeriodMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14668": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTreasuryShareTransactions",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsProfitLossForReportingPeriodMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14672": {
"value": "3382000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTreasuryShareTransactions",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:TreasurySharesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14677": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTreasuryShareTransactions",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14681": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTreasuryShareTransactions",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14685": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughTreasuryShareTransactions",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14691": {
"value": "28094000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14696": {
"value": "17104000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "IEP:OtherReservesAndRetainedEarningsExcludingProfitLossForReportingPeriodMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14701": {
"value": "1291000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsProfitLossForReportingPeriodMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14705": {
"value": "0",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:TreasurySharesMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14709": {
"value": "46489000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14713": {
"value": "12554000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"f14717": {
"value": "59043000",
"decimals": -3,
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:Equity",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2024-01-01T00:00:00",
"unit": "iso4217:EUR"
}
},
"s7_notes__6__5": {
"value": "6.5.1 Algemeen 6.5.1.1 Identificatie van de groep Iep Invest nv, een naamloze vennootschap naar Belgisch recht, met maatschappelijke zetel te Noorderlaan 139, 2030 Antwerpen en met ondernemingsnummer 0448.367.256 (RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen). De vennootschap heeft haar hoofdkantoor in Antwerpen, Belgi\u00eb. Iep Invest nv is een holding. Sinds 1999 noteert de vennootschap aan Euronext Brussels (IEP). Alle persmededelingen en andere informatie zijn beschikbaar op www.iepinvest.be en www.euronext.com. 6.5.1.2 Rapporteringsperiode De geconsolideerde jaarrekening van de vennootschap voor het boekjaar afgesloten op 31 december 2023 heeft betrekking op de vennootschap en haar dochterondernemingen (samen \u2018de groep\u2019 genoemd). De jaarrekening werd opgesteld door de raad van bestuur en op 15 april 2024 goedgekeurd voor publicatie. De jaarrekening zal op 29 mei 2024 worden voorgelegd aan de algemene vergadering van aandeelhouders. 6.5.1.3 Alternatieve prestatiemaatstaven (APM) APM\u2019s zijn begrippen die niet in IFRS-normen worden gedefinieerd. De vennootschap gebruikt onderstaande APM\u2019s om een meer gedetailleerd en transparanter beeld weer te geven van de resultaten. Onderstaande tabel definieert de in dit verslag gebruikte APM\u2019s: EBITDA Het resultaat dat wordt verkregen door bij het bedrijfsresultaat de geboekte afschrijvingen, waardeverminderingen, voorzieningen en de variatie in de re\u00eble waarde van het vastgoedportfolio op te tellen en er eventuele terugnames van deze rubrieken af te trekken. EBITDA meet de werkelijke operationele prestaties die een rechtstreekse invloed hebben op de cashflow van de vennootschap. Reconciliatie (in k EUR) 2023 2022 Bedrijfsresultaat 3.486 2.005 Afschrijvingen 3 3 Waardeverminderingen -7 -222 Voorzieningen -34 238 Variatie in re\u00eble waarde 75 1.169 EBITDA 3.523 3.193 Aangepaste EBITDA EBITDA gecorrigeerd voor eenmalige (uitzonderlijke) kaselementen. Als eenmalige (uitzonderlijke) kaselementen worden beschouwd kosten of opbrengsten die zelden of nooit voorkomen en dus uitzonderlijk zijn, o.m. inkomsten en kosten ingevolge het voeren van een rechtszaak en finaal sluiten door dading of uitspraak en het verkrijgen van tussenkomst van de verzekering ingevolge brand of natuurschade en verbonden kosten. Reconciliatie (in k EUR) 2023 2022 EBITDA 3.523 3.193 Eenmalige kaselementen - - Aangepaste EBITDA 3.523 3.193 EBIT Bedrijfsresultaat, het saldo van alle operationele opbrengsten en kosten. EBIT meet de operationele prestaties of \u2018performantie\u2019, meer bepaald het resultaat van de normale bedrijfsvoering, i.e. de omzet en de kosten gemaakt om de omzet te realiseren. Reconciliatie (in k EUR) 2023 2022 Bedrijfsopbrengsten 7.019 7.588 Bedrijfskosten -3.533 -5.583 EBIT 3.486 2.005 Aangepaste EBIT Het bedrijfsresultaat gecorrigeerd voor eenmalige (uitzonderlijke) kas- en niet-kaselementen. Als eenmalige (uitzonderlijke) kaselementen worden beschouwd kosten of opbrengsten die zelden of nooit voorkomen en dus uitzonderlijk zijn, o.m. inkomsten en kosten ingevolge het voeren van een rechtszaak en finaal sluiten door dading of uitspraak en het verkrijgen van tussenkomst van de verzekering ingevolge brand of natuurschade en verbonden kosten. Reconciliatie (in k EUR) 2023 2022 EBIT 3.486 2.005 Eenmalige kaselementen - - Eenmalige niet-kaselementen - - Aangepaste EBIT 3.486 2.005 Aangepast resultaat voor belastingen Het resultaat voor belastingen gecorrigeerd voor alle eenmalige (uitzonderlijke) elementen. Als eenmalige (uitzonderlijke) kaselementen worden beschouwd kosten of opbrengsten die zelden of nooit voorkomen en dus uitzonderlijk zijn, o.m. inkomsten en kosten ingevolge het voeren van een rechtszaak en finaal sluiten door dading of uitspraak en het verkrijgen van tussenkomst van de verzekering ingevolge brand of natuurschade en verbonden kosten. Reconciliatie (in k EUR) 2023 2022 Aangepaste EBIT 3.486 2.005 Financieel resultaat -302 -1.274 Eenmalige financi\u00eble opbrengsten - - Resultaat joint ventures -321 -491 Aangepast resultaat voor belastingen 2.863 240 6.5.2 Samenvatting van de belangrijkste grondslagen voor financi\u00eble verslaggeving 6.5.2.1 Conformiteitsverklaring De financi\u00eble informatie is opgesteld in overeenstemming met de International Financial Reporting Standards (\u2018IFRS\u2019), opgesteld door de International Accounting Standards Board (IASB), en die door de EU zijn goedgekeurd en binnen de EU van kracht zijn. 6.5.2.2 Consolidatiekring De term \u2018groep\u2019 verwijst naar Iep Invest nv en zijn dochterondernemingen. A. Integraal geconsolideerde participaties Naam Land 2023 2022 Wijziging (%) (%) t.o.v. vorig boekjaar (%) Voortgezette bedrijfsactiviteiten Iep Invest nv BE 100,00 100,00 - Accentis nv BE 67,25 67,25 - Accentis Property International nv BE 67,25 67,25 - Accentis Property Overpelt nv BE 67,25 67,25 - Accentis Verwaltungs GmbH DE 67,25 67,25 - B. Participaties geconsolideerd via vermogensmutatie Naam Land Ondernemings-2023 2022 Wijziging nummer (%) (%) t.o.v. vorig boekjaar (%) Clubhotel Gesellschaft mbH AT FB133181f 50,00 50,00 -6.5.2.3 Rapporteringsmunt De bedrijven van de groep voeren hun boekhouding in de valuta van de landen waarin ze zijn opgericht en geregistreerd. De geconsolideerde jaarrekening is opgesteld in euro\u2019s, de functionele en presentatievaluta van de groep. 6.5.2.4 Consolidatieprincipes De bedrijven van de groep voeren hun boekhouding in overeenstemming met de wettelijke voorschriften van de landen waarin ze zijn opgericht en geregistreerd. Er zijn bepaalde aanpassingen aan de enkelvoudige jaarrekeningen geboekt om de geconsolideerde jaarrekening te presenteren in overeenstemming met IFRS. De boekhoudkundige verwerkingsprincipes zijn consistent toegepast tijdens de gehele relevante periode. De geconsolideerde jaarrekening werd opgemaakt op basis van de historische kostprijsmethode. Alle uitzonderingen op de historische kostprijsmethode worden toegelicht in de hiernavolgende waarderingsregels. De re\u00eble waarde van de financi\u00eble activa en passiva zijn niet materieel verschillend van de nominale waarde tenzij anders vermeld. De groep heeft voor de presentatie van de kasstroomtabel gekozen voor de indirecte methode. De jaarrekening is opgesteld op geconsolideerde basis. Bedrijfsentiteiten die voldoen aan de definitie van dochteronderneming die is uiteengezet in IFRS 10 \u2018Geconsolideerde financi\u00eble staten\u2019 en die deel uitmaken van de groep zijn opgenomen in de geconsolideerde jaarrekening vanaf de datum waarop de zeggenschap is overgegaan naar de bedrijvengroep Iep Invest nv, en worden niet langer in de geconsolideerde jaarrekening opgenomen vanaf de datum waarop die zeggenschap eindigt. Zeggenschap is de macht hebben over de entiteit, de rechten hebben op de variabele inkomsten uit hoofde van de betrokkenheid bij de entiteit en over de mogelijkheid beschikken de macht over de entiteit te gebruiken om de hoogte van de variabele inkomsten te be\u00efnvloeden. Saldi en transacties binnen de groep zijn ge\u00eblimineerd bij consolidatie, met inbegrip van niet-gerealiseerde winsten en verliezen, tenzij niet-gerealiseerde verliezen niet gerecupereerd kunnen worden. De groep past de volgende methodes toe voor de consolidatie van zijn rekeningen: A. Integrale consolidatie Integrale consolidatie wordt toegepast voor die vennootschappen waarin de groep de meerderheid van de stemrechten van alle aandelen van die vennootschap bezit, of waarover de groep een juridische of feitelijke controle bezit. Bij dit soort consolidatie worden alle activa en passiva van de betrokken dochteronderneming in de rekeningen van de moedermaatschappij opgenomen ter vervanging van de inventariswaarde van de deelneming. In voorkomende gevallen leidt deze methode tot het vaststellen van een consolidatieverschil en tot het erkennen van het aandeel van de belangen van derden. Op dezelfde wijze worden de posten van de resultatenrekening van de dochterondernemingen opgeteld bij die van de moedermaatschappij en wordt het resultaat van het boekjaar van de geconsolideerde ondernemingen opgedeeld in het aandeel van de moedermaatschappij en het aandeel van derden. De onderlinge rekeningen en verrichtingen worden weggelaten in de consolidatie. Indien een vennootschap bij overname voldoet aan de criteria om als aangehouden voor verkoop te worden geclassificeerd overeenkomstig IFRS 5 \u2018Vaste activa aangehouden voor verkoop en be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten\u2019, wordt ze volgens deze standaard verwerkt. B. Vermogensmutatie (equity method) Deze methode wordt toegepast in de gevallen die niet beantwoorden aan de criteria die gelden voor integrale consolidatie. Ze wordt toegepast op vennootschappen waarin een in de consolidatie opgenomen onderneming een participatie heeft en op het beheer waarvan ze een beduidende invloed heeft. De activa en passiva van de onderneming waarop de vermogensmutatie wordt toegepast, worden niet in elke rubriek van het geconsolideerd overzicht van de financi\u00eble positie opgenomen, maar de rekening \u2018deelnemingen\u2019 van de consoliderende maatschappij wordt herwerkt in de geconsolideerde financi\u00eble staten, zodanig dat het aandeel van het eigen vermogen van de ondernemingen in kwestie in aanmerking wordt genomen. Het geconsolideerd totaalresultaat vermeldt, in plaats van de ontvangen dividenden, het aandeel van de groep in de gerealiseerde resultaten van de vennootschap waarop vermogensmutatie wordt toegepast. 6.5.2.5 Nieuwe en gewijzigde Standaarden en Interpretatie toegepast door de groep De groep heeft gedurende het huidige boekjaar alle nieuwe en herziene Standaarden en Interpretaties, uitgevaardigd door de International Accounting Standards Board (IASB) en het International Financial Reporting Interpretations Committee (IFRIC) van de IASB, zoals onderschreven door de Europese Unie, die relevant zijn voor zijn activiteiten en die van kracht zijn voor het boekjaar dat start op 1 januari 2023, toegepast. De groep heeft geen nieuwe IFRS-richtlijnen toegepast die nog niet van kracht waren in 2023. De volgende nieuwe en herziene Standaarden en Interpretaties, uitgevaardigd door de IASB en het IFRIC en zoals onderschreven door de Europese Unie, zijn van kracht voor het huidige boekjaar: \u25aa IFRS 17 Verzekeringscontracten \u25aa IFRS 17 Verzekeringscontracten: initi\u00eble toepassing van IFRS 17 en IFRS 9, vergelijkende info \u2013 Aanpassingen \u25aa IAS 1 Presentatie van de jaarrekening en IFRS practice statement 2: toelichting van grondslagen voor financi\u00eble verslaggeving \u2013 Aanpassingen \u25aa IAS 8 Grondslagen voor financi\u00eble verslaggeving, schattingswijzigingen en fouten: definitie van schattingen \u2013 Aanpassingen \u25aa IAS 12 Winstbelastingen: Uitgestelde belastingen met betrekking tot activa en passiva die voortvloeien uit \u00e9\u00e9n enkele transactie \u2013 Aanpassingen \u25aa IAS 12 Winstbelastingen: internationale belastinghervorming, pijler twee modelregels \u2013 Aanpassingen Hun toepassing heeft niet geleid tot belangrijke wijzigingen in de grondslagen voor financi\u00eble verslaggeving van de groep. 6.5.2.6 Standaarden en Interpretaties uitgevaardigd maar nog niet van kracht voor huidig boekjaar De groep heeft ervoor gekozen om de volgende nieuwe Standaarden, Interpretaties en Wijzigingen die nog niet verplicht waren voor 31 december 2023, niet vroegtijdig toe te passen: \u25aa IAS 1 Presentatie van de jaarrekening: classificatie van verplichtingen kortlopen of langlopend en langlopende verplichtingen met convenanten \u2013 Aanpassingen (toepasbaar voor de boekjaren vanaf 1 januari 2024) \u25aa IFRS 16 Leaseovereenkomsten: leaseverplichting in een sale and leaseback \u2013 Aanpassingen (toepasbaar voor de boekjaren vanaf 1 januari 2024) \u25aa IAS 7 Het kasstroomoverzicht en IFRS 7 Financi\u00eble instrumenten: toelichtingen financieringsregelingen voor leveranciers \u2013 Aanpassingen (toepasbaar voor de boekjaren vanaf 1 januari 2024, maar nog niet goedgekeurd binnen de EU) \u25aa IAS 21 De gevolgen van wisselkoerswijzigingen: gebrek aan inwisselbaarheid \u2013 Aanpassingen (toepasbaar voor de boekjaren vanaf 1 januari 2025, maar nog niet goedgekeurd binnen de EU) De bovenvermelde nieuwe en herziende Standaarden en Interpretaties, die niet in deze jaarrekening toegepast werden, zullen vermoedelijk een minimale impact hebben op de volgende boekjaren. 6.5.2.7 Waarderingsregels A. Bedrijfscombinaties - Goodwill (i) Bedrijfscombinaties De geconsolideerde jaarrekening bevat de resultaten van bedrijfscombinaties volgens de overnamemethode. In het geconsolideerd overzicht van de financi\u00eble positie worden de identificeerbare activa, de verplichtingen en de voorwaardelijke verplichtingen van de overgenomen partij opgenomen tegen re\u00eble waarde op de overnamedatum. De resultaten van de overgenomen activiteiten worden opgenomen in de geconsolideerde resultaten vanaf de datum dat de controle werd verworven. Voor een bedrijfscombinatie die in fasen tot stand komt, wordt de goodwill berekend op de verhoging van het belang. De invloed van de wijziging van de werkelijke waarde van het belang dat de groep voordien aanhield, wordt niet verwerkt via goodwill. (ii) Goodwill Goodwill is het bedrag waarmee de verkrijgingsprijs van een overgenomen onderneming de re\u00eble waarde van het groepsbelang in de overgenomen identificeerbare activa, verplichtingen en voorwaardelijke verplichtingen van deze onderneming overschrijdt op de acquisitiedatum. De verkrijgingsprijs omvat de re\u00eble waarde van de identificeerbare activa, veronderstelde verplichtingen en uitgegeven eigenvermogensinstrumenten. Goodwill wordt geactiveerd als immaterieel vast actief en waardeverminderingen ten opzichte van de boekwaarde worden in de winst-en-verliesrekening geboekt. Het bedrag waarmee de re\u00eble waarde van het groepsbelang in de overgenomen identificeerbare activa, verplichtingen en voorwaardelijke verplichtingen de re\u00eble waarde van de verkrijgingsprijs overschrijdt wordt integraal in de winst-en-verliesrekening verwerkt. B. Immateri\u00eble activa Uitgaven die betrekking hebben op verworven octrooien en licenties worden geactiveerd en lineair afgeschreven over de gebruiksduur van die octrooien, handelsmerken en licenties, maar nooit over meer dan 20 jaar. Er wordt beoordeeld of deze activa een bijzondere waardevermindering hebben ondergaan telkens wanneer gebeurtenissen of veranderingen in omstandigheden aangeven dat hun boekwaarde misschien niet kan worden gerealiseerd. De afschrijving van immateri\u00eble vaste activa wordt opgenomen in de rubriek afschrijvingen en waardeverminderingen van de winst-en-verliesrekening. C. Vastgoedbeleggingen Vastgoedbeleggingen worden tegen historische kostprijs opgenomen onder materi\u00eble vaste activa. Van deze regel wordt echter afgeweken enerzijds voor de vastgoedbeleggingen aangehouden door Accentis, waarvoor volgens IAS 40 een opname gebeurt tegen re\u00eble waarde, en anderzijds voor de vastgoedbeleggingen aangehouden als activa bestemd voor verkoop, waarvoor een opname gebeurt tegen boekwaarde, dan wel tegen re\u00eble waarde minus verkoopkosten indien deze waarde lager is dan de boekwaarde. Vastgoedbeleggingen aangehouden door Accentis (i) Waarderingsmethode De vastgoedbeleggingen en grote renovatiewerken uitgevoerd aan vastgoedbeleggingen worden initieel gewaardeerd aan kostprijs en nadien gewaardeerd op basis van het re\u00eblewaardemodel (fair value). Ze vertegenwoordigen de onroerende goederen (terreinen en/of gebouwen) van de Accentis-groep bestemd om huurgelden te ontvangen eerder dan ze zelf te gebruiken of te verkopen. Vastgoed dat wordt gebouwd of ontwikkeld voor toekomstig gebruik als vastgoedbelegging (projectontwikkeling) wordt tevens opgenomen in de rubriek \u2018Vastgoedbeleggingen\u2019 aan fair value. Een externe onafhankelijke waarderingsdeskundige met erkende beroepskwalificaties die beschikt over recente ervaring met de locatie en categorie van de te waarderen vastgoedbelegging bepaalt de re\u00eble waarde van de portefeuille minstens eenmaal per jaar. De re\u00eble waarde is gebaseerd op de marktwaarde, dit is, conform de definitie van re\u00eble waarde volgens IFRS 13, de geschatte prijs waartegen een regelmatige transactie om een actief te verkopen of een verplichting over te dragen zou plaatsvinden tussen marktdeelnemers op de waarderingsdatum in de huidige marktomstandigheden (dat wil zeggen een prijs op de verkoopmarkt op de waarderingsdatum vanuit het perspectief van een marktdeelnemer die het actief bezit of de verplichting verschuldigd is). Kosten voor herstellingen en onderhoud van de vastgoedbeleggingen, alsook eventuele transactiekosten en commissies betaald aan makelaars, worden gewoonlijk ten laste gebracht van het resultaat op het ogenblik dat die kosten gemaakt worden. (ii) Verantwoording van toegepaste waarderingsmethode De schattingen worden uitgevoerd in overeenstemming met de richtlijnen van IFRS 13, zijnde waardering aan fair value of re\u00eble waarde. De toegepaste methode bestaat erin om de marktwaarde van een gebouw te bepalen door de kapitalisatie van huurinkomsten, waarbij de lopende huurinkomsten gekapitaliseerd worden aan een marktconform rendement. Vervolgens wordt de resulterende kapitaalwaarde gecorrigeerd voor leegstand op datum van taxatie, contractueel bepaalde huurreducties, niet-recupereerbare kosten en onder- of oververhuringen t.o.v. de markthuur, leidend tot de zogenaamde investeringswaarde. Ten slotte wordt de investeringswaarde verminderd met de gemiddelde registratierechten om tot de re\u00eble waarde van het pand te komen. De schommelingen van de re\u00eble waarde worden rechtstreeks in het resultaat geboekt. De re\u00eble waarde van de projecten houdt rekening met de substanti\u00eble ontwikkelingsrisico\u2019s. In dit kader moet aan de volgende criteria voldaan zijn: er is een duidelijk beeld over de te maken projectkosten, alle nodige vergunningen voor het uitvoeren van de projectontwikkeling zijn verkregen en een substantieel deel van de projectontwikkeling is voorverhuurd. D. Materi\u00eble vaste activa Materi\u00eble vaste activa worden opgenomen tegen aankoopprijs of productiekosten min geaccumuleerde afschrijvingen en bijzondere waardeverminderingsverliezen. Kosten voor de reparatie van materi\u00eble vaste activa worden gewoonlijk ten laste gebracht van het resultaat op het ogenblik dat die kosten gemaakt worden. Ze worden echter geactiveerd als ze de toekomstige economische voordelen die naar verwachting zullen voortvloeien uit het materieel vast actief verhogen. Materi\u00eble vaste activa worden lineair afgeschreven over de geschatte gebruiksduur van het actief. Terreinen worden niet afgeschreven. Activa in aanbouw vertegenwoordigen eigendommen in aanbouw en worden opgenomen tegen kostprijs. De kostprijs omvat kosten van materi\u00eble vaste activa en andere directe kosten, inclusief de verbonden financi\u00eble kosten. Activa in aanbouw worden pas afgeschreven op het ogenblik dat de desbetreffende activa beschikbaar zijn voor hun beoogde gebruik. De geschatte gebruiksduur van de diverse categorie\u00ebn van ge\u00efdentificeerde activa is hieronder weergegeven: Gebouwen 20 tot 40 jaar Materieel/Installaties in gebouwen 5 tot 10 jaar Inrichting van gebouwen 10 jaar Kantoormachines 5 jaar Kantoormeubilair 5 jaar Computeruitrusting 3 jaar Voertuigen 5 jaar De afschrijving wordt lineair berekend, te beginnen vanaf de maand waarin het desbetreffende actief werd aangekocht. Indien de boekwaarde van een actief zijn geschatte realiseerbare waarde overschrijdt, wordt het actief onmiddellijk afgeschreven tot zijn realiseerbare waarde. E. Leaseovereenkomsten (i) Als leasingnemer Financi\u00eble lease Leaseovereenkomsten van materi\u00eble vaste activa waarbij een bedrijf in de groep nagenoeg alle risico\u00b4s en voordelen van de rechthebbende heeft, worden als financi\u00eble leasings geclassificeerd. Financi\u00eble leasings worden op het tijdstip waarop de leaseovereenkomst wordt aangegaan geactiveerd tegen de re\u00eble waarde van de geleasede onroerende zaak of tegen de contante waarde van de minimale leasebetalingen indien deze laatste waarde lager ligt. Elke leasebetaling wordt verdeeld over een aflossing van kapitaal enerzijds en financieringskosten (rentedeel) anderzijds op een zodanige manier dat de financieringskosten een constant percentage bedragen van het uitstaande financi\u00eble saldo. De bijbehorende huurverplichtingen, na aftrek van financieringskosten, worden opgenomen in de overige te betalen posten op lange termijn. Het rentedeel van de financieringskosten wordt als last in de winst-en-verliesrekening opgenomen over de leaseperiode. De geleasede activa worden over hun verwachte gebruiksduur afgeschreven op een basis die consistent is met soortgelijke materi\u00eble vaste activa in eigendom. Indien het niet redelijkerwijs zeker is dat de leasingnemer aan het eind van de leaseperiode de eigendom van het geleasede actief zal verkrijgen, wordt het actief afgeschreven over de leaseperiode, of over zijn gebruiksduur indien deze laatste korter is. Operationele lease Leasebetalingen voor operationele leasings worden lineair over de leaseperiode in de winst-en-verliesrekening opgenomen als een kost. (ii) Als leasinggever Financi\u00eble lease Wanneer activa in lease worden gegeven in het kader van een financi\u00eble lease, wordt de contante waarde van de leasebetaling geboekt als een vordering. Het verschil tussen de brutovordering en de contante waarde van de vordering wordt geboekt als onverdiende financi\u00eble baten. Financi\u00eble baten worden over de looptijd van de leaseovereenkomst geboekt volgens de netto-investeringsmethode, wat een constant periodiek rendement weerspiegelt. Winst gemaakt op de verkoop van geleasede activa wordt in de winst-en-verliesrekening opgenomen tijdens de periode waarin de verkoop plaatsvond. Operationele lease Activa die in lease zijn gegeven op grond van een operationele lease worden in de balans opgenomen onder materi\u00eble vaste activa. Ze worden afgeschreven over hun verwachte gebruiksduur op een basis die consistent is met soortgelijke materi\u00eble vaste activa in eigendom. Huurinkomsten (na aftrek van eventuele \u2018prikkels\u2019 die aan de leasingnemer gegeven werden) worden lineair geboekt over de leaseperiode. F. Investeringen (i) Investeringen in dochterondernemingen Er wordt van uitgegaan dat over een dochteronderneming de zeggenschap wordt uitgeoefend indien de moedermaatschappij meer dan de helft van de stemrechten van de onderneming heeft verworven. Zelfs als meer dan de helft van de stemrechten niet verworven is, kan de zeggenschap blijken uit de macht: \u25aa over meer dan de helft van de stemrechten op grond van een overeenkomst met andere investeerders; of \u25aa om het financi\u00eble en operationele beleid van de andere onderneming te sturen op grond van statuten of een overeenkomst; of \u25aa om de meerderheid van de leden van de raad van bestuur te benoemen of te ontslaan; of \u25aa om op vergaderingen van de raad van bestuur de meerderheid van de stemmen uit te brengen. (ii) Investeringen in verbonden of geassocieerde deelnemingen Een verbonden deelneming is een entiteit waarover de groep invloed van betekenis kan uitoefenen, maar geen zeggenschap of gezamenlijke zeggenschap, via deelname aan de financi\u00eble en operationele beleidsbeslissingen van de entiteit. De resultaten en activa en passiva van verbonden deelnemingen worden in deze jaarrekening verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode (equity method), behalve indien ze zijn geclassificeerd als \u2018aangehouden voor verkoop\u2019. Investeringen in verbonden deelnemingen worden in de balans geboekt tegen kostprijs zoals aangepast met wijzigingen van het aandeel van de groep in de nettoactiva van de verbonden deelneming na overname, verminderd met een eventuele bijzondere waardevermindering van individuele investeringen. Verliezen van de verbonden deelnemingen die groter zijn dan het belang van de groep in deze verbonden deelnemingen worden niet geboekt, tenzij er een verplichting bestaat om deze verliezen te compenseren. Het bedrag waarmee de kostprijs van de overname het aandeel van de groep in de re\u00eble waarde van de identificeerbare nettoactiva van de verbonden deelneming overschrijdt op de overnamedatum, wordt inbegrepen in de boekwaarde van de investering. Het bedrag waarmee de kostprijs van de overname lager ligt dan het aandeel van de groep in de re\u00eble waarde van de identificeerbare nettoactiva van de verbonden deelneming op de overnamedatum (vb. negatieve goodwill op overname), wordt in de winst-en-verliesrekening verwerkt in de overnameperiode. Indien een bedrijf van de groep transacties verricht met een verbonden deelneming van de groep, worden winsten en verliezen ge\u00eblimineerd ten bedrage van het belang van de groep in de desbetreffende verbonden deelneming. Investeringen in verbonden deelnemingen die geclassificeerd worden als \u2018aangehouden voor verkoop\u2019 worden gewaardeerd tegen re\u00eble waarde. (iii) Belangen in joint ventures Het aandeel van de groep in activa waarover gezamenlijk de zeggenschap wordt uitgeoefend en eventuele passiva wordt geconsolideerd volgens de methode van de evenredige consolidatie voor investeringen in joint ventures. G. Be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten Een bedrijfsactiviteit die wordt be\u00ebindigd is een duidelijk te onderscheiden onderdeel van de bedrijfsactiviteiten van de groep: \u25aa dat wordt afgestoten of be\u00ebindigd overeenkomstig een plan; \u25aa dat een belangrijke bedrijfsactiviteit of geografisch bedrijfsgebied vertegenwoordigt; en \u25aa dat zowel operationeel als in de financi\u00eble verslaggeving kan onderscheiden worden. De resultaten van afgestoten bedrijfsactiviteiten worden in het geconsolideerd overzicht van het totaalresultaat opgenomen op datum van hun afstoting. Be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten worden in het geconsolideerd overzicht van het totaalresultaat als \u00e9\u00e9n bedrag opgenomen dat het totaal omvat van de winst of het verlies na belastingen van be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten en de winst na belastingen die of het verlies na belastingen dat is opgenomen bij de waardering tegen re\u00eble waarde minus verkoopkosten of bij de afstoting van de activa of groep(en) activa die worden afgestoten die de be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten vormen. H. Belasting inclusief latente belasting Er wordt een voorziening aangelegd voor het volledige bedrag van latente winstbelastingen volgens de balansmethode, voor tijdelijke verschillen tussen de boekwaarde voor financi\u00eble-verslaggevingsdoeleinden van activa en passiva en hun fiscale boekwaarde. Er worden geen latente belastingen berekend op de volgende tijdelijke verschillen: \u25aa de eerste opname van goodwill die niet fiscaal aftrekbaar is; en \u25aa de eerste opname van activa of passiva die geen bedrijfscombinatie zijn en die geen invloed hebben op de winst v\u00f3\u00f3r belasting noch op de fiscale winst. Het bedrag van de latente belasting waarvoor een voorziening wordt aangelegd is gebaseerd op de wijze waarop de boekwaarde van activa en passiva naar verwachting zal worden gerealiseerd of afgewikkeld, waarbij belastingtarieven worden gehanteerd waarvan het wetgevingsproces (materieel) is afgesloten op de balansdatum. Een latente belastingvordering wordt alleen geboekt in zoverre het waarschijnlijk is dat er in de toekomst fiscale winsten beschikbaar zullen zijn waarmee de niet-gecompenseerde fiscale verliezen en ongebruikte fiscaal verrekenbare tegoeden verrekend kunnen worden. Latente belastingvorderingen worden verlaagd voor zover het niet langer waarschijnlijk is dat het daarmee verband houdende belastingvoordeel zal gerealiseerd worden. De te betalen belastingen worden berekend op basis van de belastbare winst voor het boekjaar. De over het boekjaar verschuldigde en verrekenbare belasting is de naar verwachting te betalen belasting over de belastbare winst over het boekjaar, berekend aan de hand van belastingtarieven die zijn vastgesteld op balansdatum dan wel waartoe materieel reeds op balansdatum is besloten. Uitgestelde belastingvorderingen en -verplichtingen worden uitsluitend gesaldeerd indien de groep een in rechte afdwingbaar recht heeft om de actuele belastingvorderingen te salderen met actuele belastingverplichtingen en de uitgestelde belastingvorderingen en -verplichtingen verband houden met belastingen die door dezelfde belastingautoriteit worden geheven op hetzij dezelfde belastbare entiteit of verschillende belastbare entiteiten die ofwel voornemens zijn om de actuele belastingvorderingen en -verplichtingen netto te verrekenen, ofwel om de vorderingen te realiseren op hetzelfde moment dat de verplichtingen worden afgewikkeld, in elke toekomstige periode dat aanzienlijke bedragen van uitgestelde belastingverplichtingen of -vorderingen respectievelijk zullen worden afgewikkeld en gerealiseerd. I. Activa bestemd voor verkoop Vaste activa aangehouden voor verkoop worden gewaardeerd tegen de laagste waarde van hun boekwaarde en hun re\u00eble waarde na aftrek van de verkoopkosten. J. Bijzondere waardevermindering van de niet-financi\u00eble activa (andere dan voorraden, latente belastingvorderingen, personeelsbeloningen en afgeleide financi\u00eble instrumenten) Jaarlijks wordt op afsluitdatum onderzocht of goodwill en andere immateri\u00eble vaste activa met een onbeperkte gebruiksduur een bijzondere waardevermindering hebben ondergaan. Voor andere niet-financi\u00eble activa wordt onderzocht of ze een bijzondere waardevermindering hebben ondergaan telkens wanneer gebeurtenissen of veranderingen in omstandigheden aangeven dat hun boekwaarde mogelijk niet kan gerealiseerd worden. Telkens wanneer de boekwaarde van een actief zijn realiseerbare waarde overschrijdt (de realiseerbare waarde is de re\u00eble waarde van het actief min de verkoopkosten, of de bedrijfswaarde van het actief indien deze laatste waarde hoger ligt), wordt een bijzonder waardeverminderingsverlies geboekt onder de afschrijvingen in de winst-en-verliesrekening. De re\u00eble waarde min de verkoopkosten is het bedrag dat kan verkregen worden uit de verkoop van een actief op zakelijke, objectieve grondslag tussen onafhankelijke partijen, terwijl de bedrijfswaarde de contante waarde is van de geschatte toekomstige kasstromen die naar verwachting zullen voortvloeien uit het voortgezette gebruik van een actief en uit de vervreemding ervan aan het eind van zijn gebruiksduur. De realiseerbare waarde wordt geschat voor individuele activa of, indien dit niet mogelijk is, voor de kasstroomgenererende eenheid waartoe de activa behoren. De terugboeking van bijzondere waardeverminderingsverliezen die in voorgaande jaren geboekt werden, wordt in de winst-en-verliesrekening opgenomen als er een indicatie is dat de bijzondere waardeverminderingsverliezen die voor de activa geboekt werden niet langer bestaan of zijn afgenomen. Bij wijze van uitzondering wordt een bijzonder waardeverminderingsverlies dat werd geboekt voor goodwill niet teruggeboekt in een latere periode. K. Financi\u00eble instrumenten K.1 Financi\u00eble activa Alle financi\u00eble activa worden opgenomen of niet langer opgenomen in de balans op transactiedatum, wanneer de inkoop of verkoop van een financieel actief op grond van een contract waarvan de voorwaarden de levering van het actief voorschrijven binnen de termijn die op de desbetreffende markt algemeen voorgeschreven of overeengekomen is, en worden initieel gewaardeerd tegen re\u00eble waarde, vermeerderd met transactiekosten, behalve voor de financi\u00eble activa tegen re\u00eble waarde met waardeveranderingen in de winst-en-verliesrekening, die initieel gewaardeerd worden tegen re\u00eble waarde. De financi\u00eble activa worden geclassificeerd in een van de categorie\u00ebn voorzien volgens IFRS 9 op basis van zowel het bedrijfsmodel van de entiteit voor het beheer van de financi\u00eble activa als de eigenschappen van de contractuele kasstromen van het financi\u00eble actief en worden vastgelegd bij hun initi\u00eble opname. Deze classificatie bepaalt de waardering van de financi\u00eble activa op toekomstige balansdata: geamortiseerde kostprijs of re\u00eble waarde. (i) Financi\u00eble activa aan re\u00eble waarde via resultaat Financi\u00eble activa worden geclassificeerd tegen re\u00eble waarde met waardeveranderingen via het resultaat, als ze aangehouden worden voor handelsdoeleinden. Financi\u00eble activa tegen re\u00eble waarde met waardeveranderingen via het resultaat worden gewaardeerd tegen re\u00eble waarde, waarbij alle daaruit voortvloeiende baten of lasten in het resultaat opgenomen worden. Een financieel actief wordt in deze categorie ondergebracht, als het voornamelijk aangeschaft werd om het op korte termijn te verkopen. (ii) Financi\u00eble activa aan geamortiseerde kostprijs Financi\u00eble activa aan geamortiseerde kostprijs zijn niet-afgeleide financi\u00eble instrumenten die worden aangehouden binnen een bedrijfsmodel dat erop gericht is financi\u00eble activa aan te houden om contractuele kasstromen te ontvangen (held to collect) en de contractvoorwaarden van het financi\u00eble actief geven op bepaalde data aanleiding tot kasstromen die uitsluitend aflossingen en rentebetalingen op het uitstaande hoofdsombedrag betreffen (solely payments of principal and interest). Tot deze categorie behoren: kas en kasequivalenten, lange- en kortetermijnvorderingen en handelsvorderingen. Kasequivalenten zijn kortlopende, in hoge mate liquide beleggingen die onmiddellijk kunnen worden omgezet in geldmiddelen waarvan het bedrag bekend is, een oorspronkelijke looptijd hebben van hoogstens drie maanden en geen significant risico van waardeverandering inhouden. K.2 Financi\u00eble verplichtingen Financi\u00eble verplichtingen worden geclassificeerd als financi\u00eble verplichtingen aan re\u00eble waarde via resultaat of als financi\u00eble verplichtingen tegen geamortiseerde kostprijs. (i) Financi\u00eble verplichtingen aan re\u00eble waarde via resultaat Financi\u00eble verplichtingen worden geclassificeerd aan re\u00eble waarde via resultaat als ze aangehouden worden voor handelsdoeleinden. Financi\u00eble verplichtingen aan re\u00eble waarde via resultaat worden gewaardeerd tegen re\u00eble waarde, waarbij alle daaruit voortvloeiende baten of lasten in het resultaat opgenomen worden. Een financi\u00eble verplichting wordt in deze categorie ondergebracht als ze voornamelijk aangeschaft werd om ze op korte termijn te verkopen. (ii) Financi\u00eble verplichtingen aan geamortiseerde kostprijs Financi\u00eble verplichtingen gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs, met inbegrip van schulden, worden initieel gewaardeerd tegen re\u00eble waarde, na aftrek van de transactiekosten. Ze worden, na initi\u00eble opname, gewaardeerd tegen de geamortiseerde kostprijs. De financi\u00eble verplichtingen van de Accentis-groep gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs omvatten de langlopende financi\u00eble verplichtingen (bankschulden en leasingschulden), overige langlopende verplichtingen, kortlopende financi\u00eble verplichtingen, handelsschulden en overige kortlopende verplichtingen. (iii) Eigenvermogensinstrumenten Externe kosten die direct kunnen worden toegerekend aan de uitgifte van nieuwe aandelen, uitgezonderd aandelen die in het kader van een bedrijfscombinatie zijn uitgegeven, worden gepresenteerd als een vermindering, na aftrek van belastingen, van het eigen vermogen. Aandelenemissiekosten die rechtstreeks zijn gemaakt in verband met een bedrijfscombinatie worden opgenomen als kost in de resultatenrekening. Dividenden op gewone aandelen worden in het eigen vermogen verwerkt in de periode waarin ze worden gedeclareerd. Indien het bedrijf of zijn dochterondernemingen gewone aandelen van zichzelf of van zijn/hun moedermaatschappij aankoopt/aankopen, wordt de betaalde vergoeding, inclusief eventuele toe te rekenen transactiekosten, na winstbelastingen, in mindering gebracht op het totaal van het eigen vermogen als ingekochte eigen aandelen tot ze worden ingetrokken. Indien dergelijke aandelen later worden verkocht of opnieuw worden uitgegeven, wordt de ontvangen vergoeding opgenomen in het eigen vermogen. L. Voorzieningen Voorzieningen worden geboekt wanneer de groep een bestaande in rechte afdwingbare of feitelijke verplichting heeft als gevolg van gebeurtenissen in het verleden, het waarschijnlijk is dat een uitstroom van middelen vereist zal zijn om de verplichting af te wikkelen, en een betrouwbare schatting van het bedrag kan worden gemaakt. L.1 Kosten van personeelsbeloningen (i) Pensioenverplichtingen Ingeval er \u2018toegezegd-pensioenregelingen\u2019 en \u2018toegezegde-bijdragenregelingen\u2019 worden afgesloten worden de activa aangehouden in aparte beheerde fondsen of groepsverzekeringen. De pensioenregelingen worden gefinancierd door betalingen van werknemers en door de desbetreffende bedrijven in de groep, waarbij rekening wordt gehouden met de aanbevelingen van onafhankelijke erkende actuarissen. Voor de \u2018toegezegd-pensioenregelingen\u2019 worden de pensioenkosten geraamd volgens de projected unit creditmethode: de kosten van het verstrekken van pensioenen worden als last in de winst-en-verliesrekening opgenomen om de normale kosten te spreiden over de diensttijd van de werknemers op basis van actuari\u00eble berekeningen. De pensioenverplichting wordt gewaardeerd als de contante waarde van de geschatte toekomstige uitstroom van kasmiddelen, aan de hand van de rentevoeten van overheidseffecten waarvan de looptijd die van de desbetreffende verplichtingen benadert. Actuari\u00eble winsten en verliezen worden geboekt over de gemiddelde resterende diensttijd van werknemers. Nettoactiva die voortvloeien uit de overfinanciering van de pensioenverplichtingen worden geboekt ten bedrage van de contante nettowaarde van de toekomstige besparingen op de werkgeversbijdrage volgens de \u2018gesloten-groepmethode\u2019 op het personeel aan het eind van het jaar. De groep heeft geen \u2018toegezegd-pensioenregelingen\u2019 meer. De bijdragen van de groep aan \u2018toegezegde-bijdragenregelingen\u2019 worden als last in de winst-en-verliesrekening opgenomen in de periode waarop de bijdragen betrekking hebben. Prepensioenen worden behandeld als ontslagvergoedingen. De kosten worden geboekt wanneer werknemers instemmen met de be\u00ebindiging van hun dienstverband in het kader van deze programma\u2019s. (ii) Personeelsbeloningen Alle personeelsbeloningen werden betaald in geldmiddelen en werden als last opgenomen in de winst-en-verliesrekening. L.2 Verlieslatende contracten De groep boekt een voorziening voor verlieslatende contracten als de verwachte voordelen uit een contract kleiner zijn dan de onvermijdelijke kosten die nodig zijn om de verplichtingen uit hoofde van het contract na te komen. L.3 Overige voorzieningen Overige voorzieningen worden aangelegd voor mogelijke verplichtingen waarvan de uitstroom van middelen redelijkerwijze kan worden geschat. Deze voorzieningen betreffen onder meer juridische claims en belastingverplichtingen waarvoor meer dan waarschijnlijk een uitstroom van middelen vereist zal zijn. M. Opbrengstverantwoording Opbrengsten worden opgenomen indien het waarschijnlijk is dat de economische voordelen met betrekking tot een transactie naar de onderneming zullen vloeien en het bedrag van de opbrengsten betrouwbaar kan bepaald worden. Verkopen worden geboekt na aftrek van btw en kortingen. Huuropbrengsten uit vastgoedbeleggingen verhuurd via een huurovereenkomst worden opgenomen in de geconsolideerde winst-en-verliesrekening op lineaire basis over de duur van de huur. Commerci\u00eble tegemoetkomingen toegekend bij de huur worden opgenomen als een integraal deel van de totale huuropbrengsten. Tijdelijke investeringstoelages worden voor de duur van de huurovereenkomst pro rata verrekend met de huuropbrengsten. Vergoedingen voor vroegtijdig verbroken huurcontracten worden onmiddellijk in het resultaat van het boekjaar opgenomen. Huuropbrengsten worden opgenomen vanaf de aanvang van de huurovereenkomst. Rente wordt opgenomen op basis van tijdsevenredigheid, waarbij rekening wordt gehouden met het effectieve rendement van het actief. Dividenden worden opgenomen op het ogenblik dat de aandeelhouder het recht heeft verkregen om de betaling te ontvangen. N. Kostenverantwoording Bedrijfskosten worden opgenomen in de winst- en verliesrekening wanneer ze gemaakt worden. Financieringskosten worden ten laste van het resultaat genomen in de mate dat ze betrekking hebben op de boekhoudkundige periode. 6.5.3 Cruciale beoordelingen en belangrijkste bronnen van schattingsonzekerheden Bij het opstellen van de jaarrekening van de groep moet het management oordelen vormen en schattingen en veronderstellingen maken die een invloed hebben op de toepassing van de waarderingsregels en de gerapporteerde waarde van activa en verplichtingen en van de baten en de lasten. De schattingen en daaraan ten grondslag liggende veronderstellingen zijn gebaseerd op ervaringen uit het verleden en diverse andere factoren die als redelijk worden beschouwd op basis van de geldende omstandigheden. De resultaten van deze schattingen vormen de basis voor de boekwaarde van activa en verplichtingen die niet op eenvoudige wijze uit andere bronnen blijken. De daadwerkelijke uitkomsten kunnen afwijken van deze schattingen. De schattingen en onderliggende veronderstellingen worden voortdurend ge\u00ebvalueerd. Herzieningen van schattingen worden opgenomen in de periode waarin de schatting wordt herzien, indien de herziening alleen voor die periode gevolgen heeft. Herziening in de verslagperiode en toekomstige perioden vindt plaats indien de herziening ook gevolgen heeft voor toekomstige perioden. 6.5.3.1 Vastgoedbeleggingen Bij het bepalen van de waardering van de vastgoedbeleggingen en activa voor verkoop worden er veronderstellingen gemaakt die resulteren in belangrijke schattingsonzekerheden aan het eind van een verslagperiode en die dus een wezenlijk risico in zich dragen van een materi\u00eble aanpassing van de boekwaarde van de vastgoedbeleggingen en de activa aangehouden voor verkoop. Om die reden laat de raad van bestuur van Accentis zich bijstaan door zijn verschillende vastgoedschatters. Een samenvatting van hun verslagen is opgenomen in het jaarverslag van Accentis. De belangrijkste bronnen van veronderstellingen en schattingsonzekerheden worden hieronder samengevat: \u25aa De evolutie van de staat van de gebouwen en de noodzaak tot structureel onderhoud. Zonder verdere vermelding is het uitgangspunt dat bodem en/of grondwater niet verontreinigd zijn door schadelijke stoffen. \u25aa De algemene toestand van de constructies met vermelding van de eventuele zichtbare schade en tekortkomingen. Zonder verdere vermelding is het uitgangspunt dat geen problemen bestaan van stabiliteit en/of gebruik van schadelijke en gevaarlijke materialen. \u25aa Behoudens andere bepalingen is het uitgangspunt dat de eigenaar/gebruiker over alle nodige vergunningen beschikt (bouw, milieu, socio-economisch ...). \u25aa De geschatte huurinkomsten boven op de contractuele huurinkomsten en de evolutie ervan samen met de verwachte evolutie van de leegstand van de gebouwen. \u25aa Eventuele afwaardering bij versnelde verkoop in het kader van huidige of toekomstige liquiditeitsspanningen. Voor een vollediger overzicht wordt echter verwezen naar de risicofactoren zoals opgenomen in Accentis\u2019 jaarverslag. 6.5.3.2 Bijzondere waardevermindering van activa Voor de toepassing van IAS 36 \u2018Bijzondere waardevermindering van activa\u2019 moet het management schattingen maken van de inputparameters van waarderingsmodellen voor prognoses van kasstromen en winstmarges. Het management baseert deze schattingen zowel op ervaringen uit het verleden als op verwachte marktontwikkelingen. Het management moet eveneens veronderstellingen maken over de waardering van vorderingen, van actieve belastinglatenties met het oog op toekomstige belastbare inkomsten en van garantievoorzieningen. Voor elk van deze aspecten houdt het management rekening met de ervaringen uit het verleden aangevuld met actuele informatie over, onder meer, productportfolio en \u2013prestaties en blootstelling aan kredietrisico. 6.5.3.3 Joint ventures De 50%-participatie in de vennootschap Clubhotel GmbH wordt beschouwd als gezamenlijk controle in overeenstemming met IFRS 11.7, gezien de beslissingen inzake relevante activiteiten de unanieme toestemming vereisen van de controlerende partijen. Tevens wordt het genomen belang beschouwd als een joint venture gezien beide controlerende partijen recht hebben op de netto activa, en niet op specifieke activa of schulden. In overeenstemming met IFRS 11.24 wordt het genomen belang dan ook beschouwd als een joint venture dewelke verwerkt wordt volgens de vermogensmutatiemethode (IAS 28). Aangezien de overdracht gebeurde met terugwerkende kracht diende het resultaat van de joint venture vanaf de economische transfer opgenomen te worden in het resultaat van Iep Invest. Gezien de immateri\u00eble impact werd het preacquisitieresultaat opgenomen voor de berekening van de badwill in boekjaar 2017. 6.5.3.4 Uitgestelde belastingen Uitgestelde belastingvorderingen worden opgenomen voor overgedragen fiscale verliezen voor zover het waarschijnlijk is dat er toekomstige fiscale winst beschikbaar zal zijn waarmee de fiscale verliezen kunnen worden verrekend. Belangrijke beoordelingen door het management zijn vereist om de op te nemen uitgestelde belastingvorderingen te bepalen, op basis van de verwachte timing en het niveau van de toekomstige belastbare winst, samen met de toekomstige fiscale planningsstrategie\u00ebn. De effectieve waarde van de uitgestelde belastingvorderingen zal in principe slechts bevestigd kunnen worden wanneer een belastingplichtige ze aanwendt, d.i. vanaf het ogenblik dat de belastingplichtige belastbare winst genereert. Tot dan kan de waarde ervan slechts worden geraamd. Fiscale verliezen hebben betrekking op de moedervennootschap en de dochterondernemingen die allen een geschiedenis hebben van verliezen. De fiscale verliezen kunnen niet worden gecompenseerd met belastbare winsten elders in de groep. De fiscale verliezen hebben geen vervaldag. Indien het gebruik van de fiscale verliezen beperkt is in de tijd, bestaat het risico dat niet tijdig voldoende opportuniteiten bestaan om deze te recupereren. Er werd op heden slechts een gedeelte van de overgedragen fiscale verliezen erkend door de onzekerheid omtrent het gebruik van de totale fiscale verliezen in de volgende jaren, en als uitgestelde belastingvorderingen opgenomen. 6.5.3.5 Opbrengstverantwoording De opbrengstverantwoording dient, op basis van de van toepassing zijnde modaliteiten in de overeenkomsten, in overeenstemming met het van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel bepaald te worden. Het management beoordeelt modaliteiten, waaronder kortingen en investeringstoelages, en de belangrijke wijzigingen (verlening of nieuw) van de contracten en toetst de impact op de wijze waarop de omzet erkend wordt overeenkomstig het van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel. 6.5.4 Commentaar en toelichting bij de geconsolideerde jaarrekening 1. Segmentinformatie Overeenkomstig IFRS 8 Operationele segmenten, werd de managementbenadering voor financi\u00eble rapportering van gesegmenteerde informatie toegepast. Volgens deze standaard dient de te rapporteren gesegmenteerde informatie aan te sluiten op de interne rapporten gebruikt door de belangrijkste operationele besluitvormende functionarissen, op basis waarvan de interne prestaties van Iep Invests operationele segmenten worden beoordeeld en middelen worden toegekend aan de verschillende segmenten. De segmenten zijn: \u25aa Accentis \u25aa Other Het management van Accentis heeft, teneinde tegemoet te komen aan de principes en doelstellingen van IFRS 8, getracht om geografische segmentinformatie over de vastgoedbeleggingen en huurinkomsten te compileren omdat die informatie eenvoudig beschikbaar is. Accentis\u2019 management benadrukt echter dat het de vastgoedportefeuille niet op basis van geografische segmenten beheert. De gedetailleerde huurdersinformatie wordt, tevens conform IFRS 8, hieronder geanalyseerd. 1.1. Segmentinformatie - Vastgoedbeleggingen Fair value Land 31-12-2023 31-12-2022 k EUR % k EUR % Belgi\u00eb 34.780 87,04 36.590 86,91 Duitsland 5.180 12,96 5.510 13,09 Totaal portfolio 39.960 100,00 42.100 100,001.2. Segmentinformatie - Huuropbrengsten Huuropbrengsten Land 2023 2022 k EUR % k EUR % Belgi\u00eb 5.447 85,89 5.809 86,65 Duitsland 895 14,11 895 13,35 Totaal op einde boekjaar 6.342 100,00 6.704 100,001.3. Segmentinformatie - Huurcontracten Onderstaande tabel geeft een overzicht d.d. 31 december 2023 van alle lopende huurcontracten op de vastgoedbeleggingen (incl. activa bestemd voor verkoop) van Accentis en rekening houdend met de op dat ogenblik afgesloten huurcontracten en de jaarlijks toegekende investeringstoelages. Huur per Cum% Oppervlakte Cum% Gemiddeld Gemiddelde jaar (m\u00b2) contracteinde volgende (EUR) \u2018break\u2019 Top 5 contracten 5.156.813 83,74 52.410 88,62 24-04-2026 24-04-2026 Top 10 contracten 5.467.668 88,78 54.045 91,39 06-12-2026 11-01-2026 Top 20 contracten 5.833.925 94,73 55.919 94,56 21-11-2027 15-10-2025 Alle contracten 6.158.457 100,00 59.139 100,00 26-11-2027 18-06-2025 Twee gebruikers van panden uit de vastgoedportefeuille vertegenwoordigen elk een aandeel van meer dan 10% van de totale huurinkomsten. Het zijn Xeikon (Belgi\u00eb) 63,40% en BBS (Duitsland) 14,53%. 1.4 Segmentinformatie \u2013 geconsolideerd totaalresultaat Geconsolideerd Accentis Other Voor het boekjaar Voor het boekjaar Voor het boekjaar Voor het boekjaar Voor het boekjaar Voor het boekjaar in k EUR eindigend op 31 eindigend op 31 eindigend op 31 eindigend op 31 eindigend op 31 eindigend op 31 december 2023 december 2022 december 2023 december 2022 december 2023 december 2022 Huuropbrengsten 6.341 6.704 6.341 6.704 - - Overige bedrijfsopbrengsten 637 884 635 884 2 - Meerwaarde op verkoop vaste activa 41 - 41 - - - Transacties tussen segmenten - - - - - - Totale operationele opbrengsten 7.019 7.588 7.017 7.588 2 - Personeelskosten -157 -171 -157 -171 - - Overige bedrijfskosten -3.269 -4.092 -2.792 -3.592 -477 -500 Minwaarde op verkoop vaste activa -70 -132 -70 -132 - - Transacties tussen segmenten - - - - - - Totale operationele kaskosten -3.496 -4.395 -3.019 -3.895 -477 -500 EBITDA [1] 3.523 3.193 3.998 3.693 -475 -500 Afschrijvingen -3 -3 -3 -3 - - Voorzieningen 34 -238 34 -238 - - Waardeverminderingen op vlottende activa 7 222 7 222 - - Variatie in re\u00eble waarde vastgoed -75 -1.169 -75 -1.169 - - Totale operationele niet-kaskosten -37 -1.188 -37 -1.188 - - Bedrijfsresultaat (EBIT) 3.486 2.005 3.961 2.505 -475 -500 Financieringsopbrengsten 612 1.223 316 - 296 1.223 Financieringskosten -949 -1.274 -949 -1.217 - -57 Overig financieel resultaat 35 -1.223 -5 -14 40 -1.209 Resultaten uit vermogensmutatie -321 -491 - - -321 -491 Transacties tussen segmenten - - - - - - Resultaat voor belastingen 2.863 240 3.323 1.274 -460 -1.034 Belastingen -720 -2.482 -720 -935 - -1.547 Resultaat uit be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten - 333 - - - 333 Nettoresultaat 2.143 -1.909 2.603 339 -460 -2.248 [1] Voor de definitie en reconciliatie van de Alternatieve prestatiemaatstaven (APM\u2019s) wordt verwezen naar punt 6.5.1.3 van de toelichtingen. 1.5 Segmentinformatie \u2013 geconsolideerd overzicht van de financi\u00eble positie \u2013 activa Geconsolideerd Accentis Other in k EUR 31-12-2023 31-12-2022 31-12-2023 31-12-2022 31-12-2023 31-12-2022 Vaste activa 44.270 46.703 39.989 42.101 4.281 4.602 Vastgoedbeleggingen 39.960 42.100 39.960 42.100 - - Materi\u00eble vaste activa 29 1 29 1 - - Investeringen in joint ventures 3.630 3.951 - - 3.630 3.951 Overige financi\u00eble vaste activa 9 9 - - 9 9 Handelsvorderingen en overige vorderingen 642 642 - - 642 642 Vlottende activa 35.627 29.631 19.076 12.870 16.551 16.761 Handelsvorderingen 835 1.155 835 1.155 - - Overige vorderingen 2.083 2.365 143 513 1.940 1.852 Overlopende rekeningen 444 248 365 247 79 1 Geldmiddelen en kasequivalenten 32.265 25.863 17.733 10.955 14.532 14.908 Activa bestemd voor verkoop - 3.850 - 3.850 - - Transacties tussen segmenten - - - - - - Totaal activa 79.897 80.184 59.065 58.821 20.832 21.363 1.6 Segmentinformatie \u2013 geconsolideerd overzicht van de financi\u00eble positie \u2013 passiva Geconsolideerd Accentis Other in k EUR 31-12-2023 31-12-2022 31-12-2023 31-12-2022 31-12-2023 31-12-2022 Eigen vermogen van de groep 46.489 45.198 25.781 24.030 20.708 21.168 Geplaatst kapitaal 28.094 28.094 - - 28.094 28.094 Geconsolideerde reserves 17.104 22.507 24.030 23.803 -6.926 -1.296 Resultaat van het boekjaar 1.291 -2.021 1.751 227 -460 -2.248 Ingekochte eigen aandelen - -3.382 - - - -3.382 Belangen van derden 12.554 11.702 12.554 11.702 - - Eigen vermogen 59.043 56.900 38.335 35.732 20.708 21.168 Schulden op lange termijn 17.438 19.391 17.438 19.391 - - Voorzieningen 217 251 217 251 - - Passieve belastinglatenties 5.190 5.242 5.190 5.242 - - Financi\u00eble schulden 11.918 13.772 11.918 13.772 - - Overige schulden 113 126 113 126 - - Schulden op korte termijn 3.416 3.893 3.292 3.698 124 195 Financi\u00eble schulden 1.854 1.711 1.854 1.711 - - Handelsschulden 416 496 380 473 36 23 Belastingschulden 220 507 162 414 58 93 Overige schulden 926 1.179 896 1.100 30 79 Schulden betreffende activa bestemd voor - - - - - - verkoop Transacties tussen segmenten - - - - - - Totaal passiva 79.897 80.184 59.065 58.821 20.832 21.3632. Huuropbrengsten 2023 2022 in k EUR Accentis Other Totaal Accentis Other Totaal Brutohuuropbrengsten 6.258 - 6.258 6.621 - 6.621 Investeringstoelages 83 - 83 83 - 83 Totale huuropbrengsten 6.341 - 6.341 6.704 - 6.704 Alle huuropbrengsten zijn uitsluitend afkomstig van derden. Voor 2023 zijn ze gedaald ten opzichte van vorig boekjaar. Dit is het gevolg van de verkoop van de site Ieper en het logistieke complex in Pelt in juni 2023, en de verkoop van de site Hamont-Achel in juli 2022. De investeringstoelages in toepassing van IFRS 15 betreffen enkel nog het contract van Xeikon. Evolutie huuropbrengsten - belangrijkste wijzigingen in 2023 (impact op jaarbasis) (in k EUR) Daling door desinvesteringen -375 Stijging door investeringen + Stijging/Daling door investeringstoelages/-surplussen +34 Stijging/Daling door huurkortingen +5 Stijging door nieuwe huurcontracten (incl. verhogingen en indexatie) +484 Daling door aflopende huurcontracten -321 Het bedrag van de daling door desinvesteringen stemt overeen met de gecontracteerde jaarhuur van de verkochte Belgische sites Ieper en Pelt op datum van verkoop. Het bedrag van de stijging door investeringstoelages en -surplussen betreft de contractueel verhoogde huur gerelateerd aan \u2018energetische aanpassingen op maat\u2019 in Accentis Business Center Lier (Belgi\u00eb). Het bedrag van de daling door huurkortingen betreft uitsluitend toegekende huurkorting in Belgi\u00eb. De impact op jaarbasis van nieuwe huurcontracten is integraal toe te schrijven aan contracten in Belgi\u00eb (195k EUR). De huurverhogingen hebben betrekking op bestaande contracten in Belgi\u00eb (+26k EUR). De stijging van de huuropbrengsten op jaarbasis ten gevolge van indexatie bedraagt 263k EUR. De be\u00ebindigde huurcontracten hebben eveneens betrekking op panden in Belgi\u00eb. 3. Overige bedrijfsopbrengsten 2023 2022 in k EUR Accentis Other Totaal Accentis Other Totaal Opbrengsten uit doorberekende kosten 617 - 617 867 - 867 Overige opbrengsten 18 2 20 17 - 17 Meerwaarden op verkoop vaste activa 41 - 41 - - - Totale overige bedrijfsopbrengsten 676 2 678 884 - 884 De opbrengsten uit doorberekende kosten vloeien voort uit Accentis en omvatten de doorberekening van de exploitatiekosten die contractueel ten laste van de huurder vallen. Ze zijn met 250k EUR gedaald ten opzichte van 2022. Dit is voornamelijk het gevolg van (1) de verkoop van de site Hamont-Achel in juli 2022, waardoor de doorberekende onroerende voorheffing is weggevallen, en (2) de verkoop van het logistieke complex in Pelt in juni 2023, waardoor het energieverbruik van dit complex uit de doorberekende kosten is verdwenen. Daartegenover staat een hogere elektriciteitsafname van de laadpalen van Accentis Business Center Lier en bijgevolg een hoger doorberekend energieverbruik van deze site. Ook de overige opbrengsten in 2023, ten bedrage van 20k EUR, vloeien bijna integraal voort uit Accentis en omvatten de inkomsten van diensten geleverd door Accentis (onthaal, receptie, registratie, administratie enz.). De rubriek meerwaarde op de verkoop van vaste activa in 2023 omvat de gerealiseerde meerwaarde op de verkoop van de volledige site Pelt, Belgi\u00eb (35k EUR) en de gerealiseerde meerwaarde op de verkoop van een bedrijfsbestelwagen (6k EUR). In 2022 werden geen meerwaarden op vaste activa gerealiseerd. 4. Personeelskosten De personeelskosten voor 2023 hebben uitsluitend betrekking op het personeel van Accentis, aangezien de overige entiteiten van de groep geen personeel tewerkstellen. Voor de kosten verbonden aan pensioenregelingen inbegrepen in de overige personeelskosten wordt verwezen naar toelichting 22 op pagina 66. in k EUR 2023 2022 Aantal personeelsleden (in aantal) 3 5 Aantal personeelsleden (in FTE\u2019s) 3,1 3,3 Wedden en lonen 126 128 Sociale zekerheidsbijdragen 24 25 Overige personeelskosten 7 18 Totaal 157 171 Accentis 157 171 Other - -5. Afschrijvingen en waardeverminderingen op vaste activa De afschrijvingen op vaste activa gerapporteerd voor 2023 hebben uitsluitend betrekking op afschrijvingen geboekt door Accentis. In 2023 werden er geen waardeverminderingen geregistreerd. 6. Waardeverminderingen op vlottende activa De waardeverminderingen op vlottende activa betreffen het positief saldo tussen (1) de geboekte waardeverminderingen naar aanleiding van aangekondigde faillissementen in 2023 en (2) de terugname van waardeverminderingen gerelateerd aan faillissementen uit voorgaande boekjaren die destijds volledig werden afgeboekt en waarvoor in 2023 een rangregeling werd uitgesproken. 7. Overige bedrijfskosten 2023 2022 in k EUR Accentis Other Totaal Accentis Other Totaal Exploitatiekosten 2.272 - 2.272 2.726 - 2.726 Algemene werkingskosten 520 477 997 866 500 1.366 Minderwaarden op verkoop vaste 70 - 70 132 - 132 activa Totale overige bedrijfskosten 2.862 477 3.339 3.724 500 4.224 De overige bedrijfskosten bestaan voor 68% uit (1) doorberekende kosten, nl. exploitatielasten die voortvloeien uit vastgoedbeleggingen die tijdens de rapportageperiode contractueel doorberekend werden aan derden en (2) andere kosten verbonden aan vastgoed, nl. exploitatielasten die voortvloeien uit vastgoedbeleggingen en die tijdens de rapportageperiode niet verhaald kunnen worden op derden, zoals kosten inbegrepen in huurvergoedingen, kosten veroorzaakt door leegstand en/of kosten ten laste van de eigenaar. De voornaamste exploitatiekosten zijn de volgende: in k EUR 2023 2022 Nutsvoorzieningen 746 1.332 Onderhoud 657 628 Onroerende voorheffingen 342 488 Beveiliging 82 79 Verzekeringen 67 71 Onderaanneming investeringen 247 39 Management vastgoedbeheer 12 13 Kosten van uitzendkrachten en personeelsbeheer 20 22 Overige 99 54 Totaal exploitatiekosten 2.272 2.726 De exploitatiekaskosten over 2023 zijn gedaald ten opzichte van vorig boekjaar. Deze daling wordt hoofdzakelijk verklaard door (1) de daling van de doorberekende kosten (cf. supra) en (2) een daling van de kosten verbonden aan vastgoed (exploitatiekosten voortvloeiend uit vastgoedbeleggingen, die niet doorberekend kunnen worden aan derden), die op haar beurt voornamelijk het resultaat is van (a) een vermindering van de energiekosten dankzij zonnepanelen en dalende energieprijzen en (b) een afname van de kosten voor leegstand door de verkoop van de Belgische site Ieper. De overige operationele kosten betreffen de algemene werkingskosten van de groep: 2023 2022 in k EUR Accentis Other Totaal Accentis Other Totaal Kantoor- en administratiekosten 34 32 66 31 33 64 Diverse erelonen en vergoedingen 170 381 551 284 430 714 Managementkosten 300 37 337 515 37 552 Belastingen (andere dan onroerende 6 - 6 10 - 10 voorheffing en vennootschapsbelasting) Minderwaarden op handelsvorderingen 10 - 10 1 - 1 Overige kosten - 27 27 25 - 25 Totaal algemene werkingskosten 520 477 997 866 500 1.366 Recurrente werkingskosten 520 477 997 866 500 1.366 Niet-recurrente werkingskosten - - - - - - De recurrente algemene werkingskosten zijn gedaald ten opzichte van vorig boekjaar voornamelijk als gevolg van een daling van de erelonen en vergoedingen van Accentis en wegens een daling van de juridische kosten gerelateerd aan de dagvaarding door Yoshi sa in Iep Invest. Er zijn geen eenmalige elementen over 2023, noch over 2022. De rubriek minderwaarden op de verkoop van vaste activa in 2023 omvat de gerealiseerde minderwaarde ten bedrage van 70k EUR op de verkoop van de site Ieper (Belgi\u00eb). In 2022 omvatte deze rubriek de gerealiseerde minderwaarde op de verkoop van de Belgische site Hamont-Achel (130k EUR) en op de verkoop van de participatie Accentis Development s.r.o. (2k EUR). 8. Financieel resultaat 2023 2022 in k EUR Accentis Other Totaal Accentis Other Totaal Financieringsopbrengsten 316 340 656 4 1.223 1.227 Ontvangen interesten 316 296 612 - 1.223 1.223 Overige financi\u00eble opbrengsten - 44 44 4 - 4 Financieringskosten -954 -4 -958 -1.235 -1.266 -2.501 Betaalde interesten -949 - -949 -1.217 -56 -1.273 Bankkosten -2 -1 -3 -13 -13 -26 Waardeverminderingen op vlottende activa - - - - -1.192 -1.192 Overige financi\u00eble kosten -3 -3 -6 -5 -5 -10 Financieel resultaat -638 336 -302 -1.231 -43 -1.274 De interestlasten worden voornamelijk gevormd door de door Accentis betaalde interesten op de openstaande bancaire schulden (-0,95 mio EUR). De interestbaten bestaan voornamelijk uit de door Accentis en Iep Invest ontvangen bankrente op gelden op termijndeposito\u2019s gedurende boekjaar 2023 (+0,61 mio EUR). De geboekte waardevermindering op vlottende activa in 2022 betreft integraal de afwaardering van de vordering Kreator Dom Development Sp.z o.o. waarvoor de vennootschap inschat dat de inning moeilijk en langdurig wordt wegens het feit dat de betalingsverplichtingen onder de dadingsovereenkomst slechts gedeeltelijk worden nagekomen en de uitvoering van de zekerheden moeilijk is en lang zal duren. 9. Aandeel in het resultaat van joint ventures Het aandeel in het resultaat van joint ventures verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode is volledig toe te wijzen aan de 50%-participatie in Clubhotel GmbH. Het omvat de mutatie van het eigen vermogen voor de periode van 1 januari 2023 tot en met 31 december 2023 (cf. eveneens toelichting 13 op pagina 62). 10. Belastingen 10.1 Berekening van de belastingen in k EUR 2023 2022 Resultaat voor belastingen 2.863 240 Aandeel in resultaat via vermogensmutatie 321 491 (De)consolidatie-impact - 32.650 Gecorrigeerd resultaat voor belastingen 3.184 33.381 Belgisch belastingtarief 25,00% 25,00% Winstbelasting berekend tegen het Belgische belastingtarief -796 -8.345 Effect van buitenlandse belastingtarieven op tijdelijke verschillen -23 -9 Effect van fiscaal overdraagbaar verlies 19 3.455 Effect vrijgestelde meerwaarden/terugname waardeverminderingen op - 1.901 aandelen Effect van verworpen uitgaven -3 -2 Effect regularisatie belastingen voorgaande boekjaren - 182 Effect van belastbare voorzieningen 8 -63 Belastbare onzichtbare reserves 115 35 Belastingvermeerderingen -16 -27 Overige -25 391 Winstbelasting volgens de winst-en-verliesrekening -720 -2.482 Winstbelastingen -772 -2.159 Latente belastingen 52 -333 Gemiddelde belastingdruk 22.63% 7.44% Het belastingtarief in Duitsland is 32% in plaats van 25% zoals in Belgi\u00eb. 10.2 Actieve en passieve belastinglatenties De passieve belastinglatenties vloeien integraal voort uit Accentis en worden gevormd door (1) het netto tijdelijke verschil tussen de boekwaarde en de re\u00eble waarde van de vastgoedbeleggingen en (2) de eventuele erkenning van fiscaal compenseerbaar verlies. Actieve belastinglatenties worden gevormd door de erkenning van een (gedeeltelijke) recuperatie van het fiscaal compenseerbaar verlies. Sinds 2021 wordt er niet langer een (gedeeltelijke) recuperatie van het fiscaal compenseerbaar verlies in Iep Invest erkend. in k EUR 2023 2022 Bestaande tijdelijke verschillen: Op vastgoedbeleggingen en activa 37.268 42.094 Op financi\u00eble leases -13.772 -15.484 Netto tijdelijke verschillen 23.496 26.210 Passieve belastinglatenties op tijdelijke verschillen -6.167 -6.968 Erkende actieve belastinglatenties op fiscaal overdraagbare verliezen 977 1.726 Netto latente belastingverplichtingen -5.190 -5.242 Actieve belastinglatenties - - Passieve belastinglatenties -5.190 -5.242 Wijziging netto latente belastingverplichtingen 52 -323 Geboekt via resultatenrekening 52 -323 Deconsolidatie-impact - - 10.3 Fiscale verliezen en vervaltermijn in k EUR 2023 2022 Erkende fiscaal overdraagbare verliezen 3.053 5.920 Niet-erkende fiscaal overdraagbare verliezen 82.960 82.822 Totaal beschikbare fiscaal overdraagbare verliezen 86.013 88.742 Erkende actieve belastinglatenties op fiscaal overdraagbare verliezen 977 1.726 Niet-erkende actieve belastinglatenties op fiscaal overdraagbare verliezen 20.740 20.706 Maximale erkenning actieve belastinglatenties op fiscaal overdraagbare 21.717 22.432 verliezen De fiscale verliezen zoals gerapporteerd eind 2023 zijn niet onderhevig aan tijdsrestricties. Er zijn geen verliezen die slechts voor een beperkte periode kunnen worden overgedragen, waarna ze onherroepelijk als verloren dienen te worden beschouwd indien ze niet worden gebruikt. 11. Resultaat per aandeel in k EUR 2023 2022 Aantal aandelen einde boekjaar 8.806.787 9.170.939 Gewogen gemiddeld aantal aandelen \u2013 gewoon 8.806.787 8.806.787 Gewogen gemiddeld aantal aandelen \u2013 verwaterd 8.806.787 8.806.787 Geconsolideerd nettoresultaat \u2013 deel van de groep 1.291 -2.021 Resultaat per aandeel \u2013 deel van de groep (in EUR) 0,24 -0,23 Resultaat per gewogen gemiddeld aantal aandelen \u2013 deel van de groep \u2013 0,24 -0,23 gewoon & verwaterd (in EUR) Het resultaat per aandeel wordt berekend door de nettowinst, toewijsbaar aan de aandeelhouders, te delen door het aantal uitstaande aandelen op het einde van het boekjaar minus het aantal eigen aandelen op het einde van het boekjaar. De winst per gewogen gemiddeld aantal aandelen wordt berekend door de nettowinst, toewijsbaar aan de aandeelhouders, te delen door het gewogen gemiddelde aantal uitstaande aandelen in de loop van het boekjaar minus het aantal eigen aandelen op het einde van het boekjaar. De verwaterde winst per aandeel wordt berekend op basis van het gewogen gemiddeld aantal uitstaande aandelen, waarbij ook rekening wordt gehouden met uitstaande inschrijvingsrechten waarvoor de gemiddelde aandelenkoers van het jaar hoger was dan de uitoefenprijs. De raad van bestuur van Iep Invest nv heeft op 22 september 2022 besloten tot de uitkering van een bruto-interim-dividend over het boekjaar 2022 van 5,00 EUR per aandeel. Op de jaarlijkse algemene vergadering werd een bruto-jaardividend over het boekjaar 2022 van 5,00 EUR per aandeel goedgekeurd. De raad van bestuur van Iep Invest zal aan de algemene vergadering voorstellen om over het boekjaar 2023 geen dividend uit te keren. 12. Vastgoedbeleggingen en activa bestemd voor verkoop De vastgoedbeleggingen en de activa bestemd voor verkoop vloeien integraal voort uit Accentis. De mutaties in de vastgoedbeleggingen blijken uit onderstaande tabel: in k EUR 2023 2022 Openingsbalans 42.100 46.280 Wijziging in consolidatiekring - - Overboeking van/naar de activa bestemd voor de verkoop - -3.850 Desinvesteringen vastgoed -2.150 - Investeringen aankopen vastgoed - - Investeringen renovaties/bouw vastgoed 155 839 Resultaat uit realisatie via resultatenrekening -70 - Re\u00eblewaardeaanpassing via resultatenrekening -75 -1.169 Slotbalans 39.960 42.100 De mutaties in de vastgoedbeleggingen bestemd voor verkoop blijken uit onderstaande tabel: in k EUR 2023 2022 Openingsbalans 3.850 5.240 Wijziging in consolidatiekring - - Overboeking van/naar de activa bestemd voor de verkoop - 3.850 Desinvesteringen -3.885 -5.110 Resultaat uit realisatie via resultatenrekening 35 -130 Slotbalans - 3.850 De re\u00eble waarde van de vastgoedbeleggingen op jaareinde evolueerde als volgt: in k EUR 2023 2022 Belgi\u00eb 34.780 40.440 Duitsland 5.180 5.510 Totaal vastgoedbeleggingen 39.960 45.950 12.1 Waardering De waardering van de vastgoedportefeuille gebeurt aan re\u00eble waarde zoals bepaald door IFRS 13, gebaseerd op vergelijkingen en kapitalisatie van de huurwaarde. Een waardering is immers een momentopname die de \u2018actuele waarde\u2019 dient te reflecteren en waarvoor steeds een periodieke toetsing wordt uitgevoerd. Eind 2023 werkte Accentis voor de waardering van zijn portefeuille met de onafhankelijke deskundige Ceusters, die instaat voor de waardering van het vastgoed aangehouden in Belgi\u00eb en Duitsland. De fair value van de vastgoedportefeuille, zoals bepaald door de deskundige, werd niet aangepast voor redenen van financi\u00eble rapportering. Waarderingsbasis (Bron: Ceusters) De vastgoedportefeuille van Accentis wordt gewaardeerd aan fair value of re\u00eble waarde, zoals bepaald door IFRS 13. De re\u00eble waarde is het bedrag op datum van taxatie, waarvoor een actief kan worden verhandeld of een verplichting kan worden overgedragen tussen goed ge\u00efnformeerde, onafhankelijke en niet onder dwang handelende partijen. Bij het bepalen van de re\u00eble waarde dient er met het volgende rekening gehouden te worden: \u25aa Een duidelijke bepaling van het actief of de verplichting die het voorwerp uitmaakt van de waardebepaling \u25aa De van toepassing zijnde gebruikelijke waarderingsveronderstellingen \u25aa De markt waar het actief of de verplichting normaal verhandeld wordt \u25aa De gebruikte en aangepaste waarderingstechnieken waarbij rekening wordt gehouden met de beschikbaarheid van data die door marktpartijen zou worden gebruikt bij het bepalen van de prijs voor het actief of de verplichting \u25aa De categorie van de gebruikte data binnen de re\u00eblewaardehi\u00ebrarchie; deze worden als volgt omschreven: Niveau/Level 1 Level 1 data zijn gepubliceerde of gekende prijzen voor identieke activa of verplichtingen in een actieve markt die beschikbaar zijn op datum van de waardebepaling. [IFRS 13:76] Een gepubliceerde prijs in een actieve markt is de meest betrouwbare basis voor het bepalen van de re\u00eble waarde en kan gebruikt worden bij de waardering zonder verdere aanpassingen. [IFRS 13:77] Niveau/Level 2 Level 2 data zijn andere data dan de \u2018level 1\u2019 gepubliceerde of gekende marktprijzen die direct of indirect vastgesteld kunnen worden op datum van de waardering. [IFRS 13:81] In deze categorie vallen volgende data: gepubliceerde data voor vergelijkbare activa of verplichtingen in een actieve markt, interestvoeten, yields en andere gecorreleerde data die door marktobservatie bevestigd kan worden. Niveau/Level 3 Level 3 data zijn niet-vaststelbare data voor activa of verplichtingen. [IFRS 13:86] Deze categorie van data wordt gebruikt indien er geen gepubliceerde of gekende data voorhanden is of bij een niet actieve markt voor de beschouwde activa of verplichtingen op datum van waardering. Bij het gebruik van niet-vaststelbare data wordt er uitgegaan van de best beschikbare informatie, waaronder informatie m.b.t de eigen activa en verplichtingen en veronderstellingen van marktpartijen die beschikbaar zijn op datum van de waardebepaling. Voor zover beschikbaar wordt steeds een chronologische voorkeur gegeven aan L1>L2>L3 data/parameters. Binnen de Accentis-portefeuille worden op heden voor alle panden L3 parameters gehanteerd. Voor het bepalen van de re\u00eble waarde van investeringsgebouwen, wordt gebruik gemaakt van de waarderingstechniek door kapitalisatie van huurinkomsten. Dit is een algemeen aanvaarde techniek die wordt gebruikt bij de waardebepaling van verhuurd vastgoed, waarbij de huurinkomsten gekapitaliseerd worden aan een marktconform rendement (BAR of Brutoaanvangsrendement), wat rekening houdt met de ligging, de geschiktheid van het vastgoed voor zijn functie en de kwaliteit van de gebouwen op datum van taxatie. Vervolgens wordt de resulterende kapitaalwaarde gecorrigeerd voor leegstand op datum van taxatie, contractueel bepaalde huurreducties, niet-recupereerbare kosten en onder- of oververhuringen t.o.v. de markthuur. De uitkomst van deze waardering is de zgn. investeringswaarde. Om tot de re\u00eble waarde te komen wordt de investeringswaarde verminderd met de gemiddelde registratierechten die voor Belgi\u00eb 2,5% (fair value BEAMA) en in Duitsland 5,0% (Baden-W\u00fcrttemberg) bedragen. Voor het bepalen van de re\u00eble waarde van onbebouwde terreinen, wordt gebruik gemaakt van de waarderingstechniek door vergelijking met recente transacties van gelijkaardige terreinen met dezelfde bestemming in dezelfde regio. Dit is een algemeen aanvaarde techniek die wordt gebruikt bij de waardebepaling van onbebouwde niet-verontreinigde terreinen zonder bouwverplichting. Als referentiebasis wordt gebruik gemaakt van \u2018level 3\u2019 data die, indien nodig, gecorrigeerd worden voor specifieke omvang, vorm en toegankelijkheid van de te waarderen terreinen. De uitkomst van deze waardering is de zg. marktwaarde, d.w.z. de investeringswaarde verminderd met de gebruikelijke registratierechten, voor Belgi\u00eb 12% (Vlaanderen) en 5,0% voor Duitsland (Baden-W\u00fcrttemberg). Door deze marktwaarde te vermeerderen met de gemiddelde registratierechten zoals bepaald in de vorige paragraaf, bekomt men de re\u00eble waarde. De taxatie maakt abstractie van mogelijke kosten die gepaard gaan met eventuele verontreiniging of verwijdering van schadelijke materialen/stoffen. In voorkomend geval komen de hieraan verbonden kosten voor sanering of verwijdering eventueel in mindering van het resultaat. Voor de site Schiltach (Duitsland) waar mogelijke verontreiniging of aanwezigheid van schadelijke stoffen is, is er op datum van taxatie geen raming van de kosten die gepaard zouden gaan met een potenti\u00eble sanering van de site, noch zekerheid of bevestiging dat de verantwoordelijkheid hiervoor bij de eigenaar ligt. Toelichting over de gebuikte hypothesen m.b.t. de huurwaardekapitalisatiemethode (Bron: taxatierapporten Ceusters) Onderstaande tabel bevat alle vastgoedbeleggingen waarvoor L3-parameters worden gehanteerd, met uitzondering van de onbebouwde gronden en projectontwikkelingen. in EUR Industrieel Semi-industrieel 2023 2022 2023 2022 Geschatte huurwaarde BE - - 2.734.812 3.297.640 Geschatte huurwaarde DE 697.000 697.000 - - Geschatte huurprijs per m\u00b2 BE 45-81 EUR/m\u00b2 26-81 EUR/m\u00b2 - - (gewogen gemiddelde) (80 EUR/m\u00b2) (73 EUR/m\u00b2) Geschatte huurprijs per m\u00b2 DE 30 EUR/m\u00b2 30 EUR/m\u00b2 - - (gewogen gemiddelde) (30 EUR/m\u00b2) (30 EUR/m\u00b2) Voor lopende overeenkomsten geen toepassing van frictieleegstand, aangezien hernieuwingen en nieuwe overeenkomsten doorgaans binnen de opzegperiode van de lopende overeenkomsten worden afgesloten. Voor lopende overeenkomsten waarvan de einddatum vaststaand is en die Hypothese m.b.t. leegstand kortelings leeg komen te staan of voor verhuurbare ruimten die op de datum van de taxatie leeg staan, wordt de leegstand in rekening gebracht onder de vorm van een aantal maanden huurderving, desgevallend gecorrigeerd voor leegstandslasten en verhuurcommissie. Kapitalisatiefactor BE 6%-8,32% 6%-8,5% - - (gewogen gemiddelde) (8,25%) (7,76%) in EUR Industrieel Semi-industrieel 2023 2022 2023 2022 Kapitalisatiefactor DE 9,75% 9,75% - - (gewogen gemiddelde) (9,75%) (9,75%) Risicopremie BE 0,5%-1,86% 0,5%-2,25% - - (gewogen gemiddelde) (1,82%) (1,52%) Risicopremie DE 3,5% 3,5% - - (gewogen gemiddelde) (3,5%) (3,5%) Gemiddelde resterende duur van het 31-03-2027 31-03-2027 07-10-2030 11-01-2028 huidige huurcontract Om rekening te houden met de Om rekening te Om rekening te gewijzigde markt- Significant verschil netto actuele vs. houden met de houden met de omstandigheden n.v.t. geschatte huur (>15%) insolventieprocedure insolventieprocedure (investeringsklimaat en financierings-voorwaarden) Sensitiviteitsanalyse Een sensitiviteitsanalyse toont aan dat bij een globale (in elke eigendom) vermindering van de ERV met 5% en gelijkblijvende kapitalisatierentevoeten de re\u00eble waarde van de portefeuille zou dalen van 39,96 mio EUR naar 38,07 mio EUR. Een globale (in elke eigendom) verhoging van de kapitalisatierentevoeten met 25 basispunten en gelijkblijvende ERV zou leiden tot een waardedaling van de vastgoedportefeuille met 1,14 mio EUR. 12.2 Eigendomsstatus in k EUR 2023 2022 Juridische eigenaar 6.490 12.880 Economische eigenaar 33.470 33.070 Totaal vastgoedbeleggingen 39.960 45.950 \u25aa Juridische eigenaar: de juridische entiteit die juridische eigenaar is van het pand en/of het perceel in kwestie (volle eigendom). \u25aa Economische eigenaar: in het geval van een financi\u00eble leasing is de vennootschap juridisch eigenaar van de grond, die een opstalrecht verleent aan de leasingmaatschappij, en is de leasingmaatschappij de juridische eigenaar van het gebouw dat wordt verhuurd aan de vennootschap waarbij de vennootschap optreedt als leasingnemer en dus economisch de eigenaar is. Op het einde van de leasingovereenkomst wordt de vennootschap, na de eventuele uitoefening van de koopoptie en het betalen van de optieprijs, juridische eigenaar van het vastgoed. 12.3 Bespreking van de evolutie De variatie in re\u00eble waarde van het vastgoedportfolio (vastgoedbeleggingen en activa bestemd voor verkoop samen) wordt verklaard als volgt: (1) de desinvesteringen in Ieper (Belgi\u00eb) en Pelt (Belgi\u00eb) (-6,07 mio EUR); (2) de klassieke waardeaanpassingen naar aanleiding van wijzigingen in de resterende looptijden van de huurovereenkomsten, waardoor een gewijzigde verhouding ontstaat tussen het rendement op de actuele huurinkomsten en het rendement op de markthuurwaarde (+0,08 mio EUR); (3) de uitgevoerde investeringen (-0,16 mio EUR). Voor de volgende sites heeft de expert waardeaanpassingen van meer dan 2% doorgevoerd: \u25aa Schiltach (-330k EUR): om rekening te houden met de verlenging van de geschatte periode van leegstand indien de huurder de site zou verlaten. 12.4 Items van opbrengsten en kosten Gedurende boekjaar 2023 werd 6,34 mio EUR (2022: 6,70 mio EUR) huuropbrengsten en 0,62 mio EUR (2022: 0,87 mio EUR) opbrengsten uit doorberekende kosten erkend in de geconsolideerde operationele opbrengsten. De directe operationele kosten die rechtstreeks voortvloeien uit de vastgoedbeleggingen bedragen 2,43 mio EUR (2022: 2,90 mio EUR). 13. Investeringen in joint ventures In 2017 heeft de groep een belang van 50% in de vennootschap Clubhotel GmbH verworven. Deze Oostenrijkse vennootschap is eigenaar van een hotel gelegen in Schlanitzen Alm, in het Oostenrijkse Karinthi\u00eb. Het hotel is geschikt voor zowel zomer- als wintertoerisme en wordt uitgebaat door Robinson Club. Gezien de gezamenlijke controle (IFRS 11.7) werd de participatie verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode. De aanschafwaarde bedroeg 3,50 mio EUR, terwijl het gecorrigeerd geconsolideerd eigen vermogen van Clubhotel GmbH (na waardering volgens IFRS-grondslagen) op 30 juni 2017 8,60 mio EUR bedroeg, waardoor Iep Invest in 2017 een badwill ten bedrage van 0,80 mio EUR realiseerde. De resultaten van de joint venture voor de periode van 1 januari 2023 tot en met 31 december 2023 werden opgenomen volgens de vermogensmutatiemethode. Clubhotel GmbH sluit echter af op 30 september van elk kalenderjaar. Een samenvatting van de geauditeerde financi\u00eble informatie op 30 september 2023 gerelateerd aan de joint venture wordt weergegeven in de hiernavolgende tabel. Voor het boekjaar Voor het boekjaar eindigend op eindigend op in k EUR 30 september 30 september 2023 2022 Vaste activa 7.272 7.115 Vlottende activa 6.437 6.484 Passieve belastinglatenties 417 532 Voorzieningen 8 7 Schulden op lange termijn 3.036 3.256 Schulden op korte termijn 2.668 2.559 Inbegrepen in bovenstaande bedragen: Vorderingen op verbonden ondernemingen 6.000 6.137 Schulden aan verbonden ondernemingen 693 438 Geldmiddelen en kasequivalenten 247 206 Financi\u00eble schulden - Kredietinstellingen 4.947 5.277 Eigen vermogen 7.580 7.246 Aandeel van de groep in het eigen vermogen (50%) 3.790 3.623 Bedrijfsresultaat 331 205 Financieel resultaat 202 202 Belastingen -191 -272 Nettoresultaat 342 135 Aandeel van de groep in het nettoresultaat (50%) 171 68 Dividenden ontvangen door de groep van de joint venture - - De vorderingen op verbonden ondernemingen betreffen voor 5,30 mio EUR een vordering op haar 50%-moedermaatschappij, terugbetaalbaar eind 2024 en rentedragend a rato van 7%, en voor 0,70 mio EUR een vordering op haar 100%-dochtermaatschappij Clubhotel Schlanitzenalm GmbH. De schulden aan verbonden ondernemingen betreffen voor 0,69 mio EUR een handelsschuld aan haar 100%-dochtermaatschappij Clubhotel Schlanitzenalm GmbH. De financi\u00eble schulden aan kredietinstellingen bedragen 4,95 mio EUR, terugbetaalbaar in de periode 2024 tot 2029 en waarvoor als zekerheid een hypotheek in eerste rang op het hotel werd toegekend. De reconciliatie van het statutair eigen vermogen op 30 september 2023 naar de eigenvermogenswaarde op 31 december 2023 wordt weergegeven in de hierna volgende tabel (bedragen in k EUR). Statutair eigen vermogen 30-09-2023 7.580 Resultaat 01-10-2023 \u2013 31-12-2023 106 Onderwaardering gebouw 4.062 Uitgestelde belastingen op onderwaardering gebouw -1.015 Kapitaalsubsidies -85 Overwaardering deelneming -3.075 Eigenvermogenswaarde Clubhotel 31-12-2023 7.573 Afschrijvingen gebouw volgens IAS 21.32 -156 Aandeel Iep Invest 50% 31-12-2023 3.630 14. Handelsvorderingen en overige vorderingen op lange termijn De post overige vorderingen op lange termijn bedraagt einde 2023 netto 0,64 mio EUR (2022: 0,64 mio EUR) en bestaat uit het langetermijngedeelte van de vordering Kreator Dom Development Sp. z o.o. op basis van de in september 2020 ondertekende overeenkomst die bepaalt dat de totale vordering ad 4,74 mio EUR over de komende jaren integraal zal worden terugbetaald, in schijven. Iep Invest heeft in 2023 geen nieuwe leningen op lange termijn aan derden verstrekt. Eind 2023 bedragen de verstrekte kredieten op lange termijn bruto 0,64 mio EUR (2022:0,64 mio EUR). 15. Handelsvorderingen De handelsvorderingen vloeien integraal voort uit Accentis en zijn voorafgaand aan de periodieke huurperiode betaalbaar. Onderstaande tabel vat de ouderdom van de handelsvorderingen op afsluitingsdatum samen. Niet-vervallen Vervallen 0 tot Vervallen 31 tot Vervallen +60 Totaal in k EUR 30 dagen 60 dagen dagen Op 31 december 2023 666 38 4 127 835 Op 31 december 2022 566 469 5 115 1.155 26,59% van alle vervallen handelsvorderingen werd begin 2024 ge\u00efnd. De post dubieuze handelsdebiteuren op 31 december 2023 bedraagt 0,07 mio EUR (2022: 0,08 mio EUR) en werd volledig afgewaardeerd. Het bedrag heeft integraal betrekking op in 2023 aangekondigde faillissementen en faillissementen uit voorgaande jaren die volledig werden afgeboekt. De daling van de post dubieuze handelsdebiteuren betreft het positief saldo tussen (1) de geboekte waardeverminderingen naar aanleiding van aangekondigde faillissementen in 2023 en (2) de terugname van waardeverminderingen gerelateerd aan faillissementen uit voorgaande boekjaren die destijds volledig werden afgeboekt en waarvoor in 2023 een rangregeling werd uitgesproken. Voor het bepalen van de aan te leggen provisies voor dubieuze debiteuren, wordt een duidelijke procedure gehanteerd, waarbij op individuele basis een inschatting wordt gemaakt van de verwachte verliezen op de openstaande handelsvorderingen en overeenkomstige waardeverminderingen worden aangelegd. Op deze manier benadert de boekwaarde van de handelsvorderingen de re\u00eble waarde ervan. Wat het debiteurenbeleid betreft, zorgt Accentis voor een regelmatige screening van de kredietwaardigheid van zijn huurdersbestand. Daarnaast worden op maandelijkse basis de openstaande klantensaldo\u2019s intern aan alle commerci\u00eble en technische medewerkers gerapporteerd. Zij kunnen via hun directe contacten met de klant zorgen voor de adequate opvolging van de huurachterstanden. Mutatie van de voorzieningen voor waardeverminderingen van handelsvorderingen: in k EUR 2023 2022 Op 1 januari 79 1.244 Dotatie ten laste van het resultaat +9 +4 Aanwending -12 -947 Vrijval ten gunste van het resultaat -7 -222 Wijziging in de consolidatiekring - - Op 31 december 69 7916. Overige vorderingen De overige vorderingen op korte termijn bedragen einde 2023 netto 2,08 mio EUR (2022: 2,37 mio EUR) en bestaan uit: \u25aa Het kortetermijngedeelte van de vordering Kreator Dom Development Sp. z o.o. op basis van de in september 2020 ondertekende overeenkomst die bepaalt dat de totale vordering ad 4,74 mio EUR over de komende jaren integraal zal worden terugbetaald, in schijven. \u25aa Terug te vorderen Belgische btw en belastingen ten bedrage van 0,89 mio EUR. Iep Invest heeft in 2023 geen nieuwe leningen aan derden verstrekt en er werden geen terugbetalingen ontvangen. Op het einde van het boekjaar bedragen de totale openstaande verstrekte kredieten op korte termijn bruto 2,60 mio EUR (2022: 2,60 mio EUR) als volgt: Vervaldag Bedrag Interest- Garanties in EUR voet Hypotheek op onroerend goed, borgstelling, verpanding 2021-2025 2.596.280,24 7% aandelen en winstuitkeringen (4,23 mio EUR) Er dient vastgesteld dat de betalingsverplichtingen van Kreator Dom Development Sp. z o.o. onder de dadingsovereenkomst uit 2020 slechts gedeeltelijk worden nagekomen. Rekening houdend met het feit dat de uitvoering van de gestelde waarborgen moeilijk is en lang zal duren, heeft de vennootschap tot op heden een waardevermindering erkend op de hoofdsom ten bedrage van 1,19 mio EUR. De analyse die heeft geleid tot het boeken van een waardevermindering is een best estimate die wordt gekenmerkt door elementen van onzekerheid, onder meer de uitvoering van de zekerheden. De post dubieuze overige debiteuren op 31 december 2023 bedraagt 1,40 mio EUR (2022: 1,40 mio EUR) en bestaat uit (1) de in 2018 verschuldigde interesten van Kreator Dom Development Sp. z o.o. die volledig werden afgewaardeerd via het financieel resultaat en (2) de hierboven toegelichte geboekte waardevermindering ten bedrage van 1,19 mio EUR die in vorig boekjaar volledig werd afgewaardeerd via het financieel resultaat. Mutatie van de voorzieningen voor waardeverminderingen van overige vorderingen: in k EUR 2023 2022 Op 1 januari 1.405 214 Dotatie ten laste van het resultaat - +1.191 Aanwending - - Vrijval ten gunste van het resultaat - - Wijziging in de consolidatiekring - - Op 31 december 1.405 1.40517. Overlopende rekeningen De overlopende rekeningen eind 2023 bestaan bijna integraal uit (1) over te dragen kosten die voortvloeien uit Accentis ten bedrage van 0,26 mio EUR en (2) verkregen opbrengsten, voornamelijk interesten op termijndeposito\u2019s, ten bedrage van 0,18 mio EUR. De overlopende rekeningen eind 2022 bestaan bijna integraal uit over te dragen kosten die voortvloeien uit Accentis ten bedrage van 0,25 mio EUR. 18. Geldmiddelen en kasequivalenten De liquide middelen omvatten voornamelijk kasdeposito\u2019s aangehouden bij verschillende banken. Alle middelen zijn vrij van enige restrictie. 19. Activa bestemd voor verkoop De post activa aangehouden voor verkoop in 2022 heeft betrekking op de vastgoedbelegging gelegen te Overpelt (Belgi\u00eb) waarvoor een principeovereenkomst bestond en die in juni en december 2023 werd verkocht. Er waren geen financi\u00eble schulden gerelateerd aan deze vastgoedbelegging. 20. Eigen vermogen Voor de aansluiting van het eigen vermogen wordt verwezen naar de tabel mutatieoverzicht van de wijzigingen van het eigen vermogen in punt 6.4 op pagina 37. In 2023 is het kapitaal niet gewijzigd. Het totaal aantal uitstaande aandelen van de juridische moedermaatschappij is ge\u00ebvolueerd als volgt: Aantal aandelen Op 31 december 2021 9.170.939 Op 31 december 2022 9.170.939 Vernietiging eigen aandelen 30-11-2023 -364.152 Op 31 december 2023 8.806.787 Onderstaande tabel vat het type en de evolutie van de geconsolideerde reserves van de groep samen. in k EUR Omschrijving 2023 2022 Wettelijke reserves Een deel van het vermogen dat niet uitgekeerd mag worden. Dit is wettelijk 8.322 8.098 vastgelegd. Beschikbare reserves Gerealiseerde winsten die uitgekeerd 4.362 6.918 mogen worden. Overgedragen resultaat Alle overige winsten, verliezen en transacties met eigenaars uit 4.420 7.491 voorgaande periodes. Totaal geconsolideerde reserves van de groep 17.104 22.50721. Participaties en ingekochte eigen aandelen Integraal geconsolideerde participatie In 2023 bleef de participatie in Accentis ongewijzigd op 67,25% van het totaal aantal stemrechten (2022: 67,25%), evenals het belang van derden dat einde boekjaar 32,75% bedraagt (2022: 32,75%). Verkorte kasstromen \u2013 Accentis Voor het boekjaar Voor het boekjaar eindigend op eindigend op in k EUR 31 december 31 december 2023 2022 VOORTGEZETTE BEDRIJFSACTIVITEITEN Kasstroom \u2013 operationele resultaten voor wijzigingen in werkkapitaal 3.268 3.243 Kasstroom \u2013 wijzigingen in werkkapitaal -1 -522 Kasstroom \u2013 operationele activiteiten 3.267 2.721 Kasstroom \u2013 investeringsactiviteiten 5.855 4.189 Kasstroom \u2013 financieringsactiviteiten -2.344 -58.626 Nettokasstroom 6.778 -51.716 Op datum van publicatie bezit de vennootschap in totaal 849.228.572 aandelen, of 67,25% van het totaal aantal stemrechten. Participaties geconsolideerd volgens vermogensmutatie Het 50%-belang in de vennootschap Clubhotel GmbH bleef ongewijzigd in 2023 (cf. toelichting 13 op pagina 62). Ingekochte eigen aandelen In de periode 1 januari 2023 tot en met 31 december 2023 heeft de vennootschap geen eigen aandelen ingekocht. Op 30 november 2023 is Iep Invest, in uitvoering van het besluit van de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van 30 november 2023, overgegaan tot vernietiging van 364.152 eigen aandelen, die een waarde van 3,38 mio EUR vertegenwoordigen. Op verslagdatum bezit de vennootschap geen eigen aandelen. 22. Voorzieningen Pensioenen Overige Totaal in k EUR voorzieningen Op 31 december 2022 - 251 251 Dotatie in de loop van het boekjaar middels de - - - resultatenrekening Vrijval in de loop van het boekjaar middels de - - - resultatenrekening Aanwending/terugname van voorzieningen in de - -34 -34 loop van het boekjaar middels de balans Wijziging in de consolidatiekring - - - Op 31 december 2023 - 217 217 De groep heeft op verslagdatum geen zogenoemde toegezegd-pensioenregelingen (defined benefit). De rubriek overige voorzieningen heeft betrekking op de provisie aangelegd voor de Brugse Metaalwerken (voormalige bouwactiviteiten van Accentis nv). 23. Financi\u00eble schulden De financi\u00eble schulden van Iep Invest hebben uitsluitend betrekking op die van Accentis. Accentis maakt gebruik van financi\u00eble leasings en kredieten voor de financiering van zijn vastgoed. In totaal werd in de loop van 2023 voor 1,71 mio EUR aan financi\u00eble schulden terugbetaald volgens aflossingsschema\u2019s. Tijdens het voorbije boekjaar waren er geen gevallen van wanbetaling of schending van convenanten met betrekking tot de aangegane leningen. De mutaties in de financi\u00eble schulden blijken uit onderstaande tabel: in k EUR Evolutie Op 31 december 2022 13.772 - 13.772 1.711 - 1.711 15.483 Nieuwe schulden - - - - - - - Terugbetalingen - - - -1.711 - -1.711 -1.711 Overboekingen -1.854 - -1.854 1.854 - 1.854 - Op 31 december 2023 11.918 - 11.918 1.854 - 1.854 13.772 Waarvan: Voor vastgoedbeleggingen 11.918 - 11.918 1.854 - 1.854 13.772 Voor activa bestemd voor verkoop - - - - - - - De hiernavolgende tabel geeft de aflossingsschema\u2019s op 31 december 2023: Financi\u00eble schulden Resterende interesten vastgoedbeleggingen in k EUR Leasing Krediet Totaal Leasing Krediet Totaal Op minder dan 1 jaar 1.854 - 1.854 832 - 832 Tussen 2 en 5 jaar 11.918 - 11.918 1.607 - 1.607 Op meer dan 5 jaar - - - - - - Totaal 13.772 - 13.772 2.439 - 2.439 De globale gemiddelde effectieve interestvoet van de leasing- en kredietcontracten op 31 december 2023 bedraagt circa 6,49% (2022: 6,52%). De gemiddelde effectieve interestvoet van de leasingcontracten op 31 december 2023 bedraagt 6,49% (2022: 6,52%), die van de kredietcontracten 0,00% (2022: 0,00%). 100% van de totale financi\u00eble schulden is onderhevig aan een vaste rentevoet (2022: 100%), terwijl 0,00% een variabele rentevoet heeft (2022: 0,00%). De financi\u00eble schulden zijn gewaarborgd door zekerheden op het vastgoed met een gerapporteerde waarde op 31 december 2023 van 34,78 mio EUR. De groep beschikt bijgevolg over vastgoed met een re\u00eble waarde van 5,18 mio EUR, dat niet in waarborg werd gegeven voor enig krediet. 24. Overige schulden in k EUR 2023 2022 Huurgaranties ontvangen in contanten (Accentis) 113 126 Totaal overige schulden op lange termijn 113 126 Schulden m.b.t. bezoldigingen en sociale lasten (Accentis) 15 23 Overlopende passivarekeningen 872 1.116 Overige 39 40 Totaal overige schulden op korte termijn 926 1.179 De overlopende rekeningen eind 2023 bestaan voornamelijk uit (1) over te dragen huuropbrengsten en toe te rekenen kosten die voortvloeien uit Accentis ten bedrage van 561k EUR, (2) het saldo van de spreiding van de in het verleden toegekende investeringstoelages, conform IFRS, ten bedrage van 291k EUR, en (3) toe te rekenen roerende voorheffing op te ontvangen interesten op termijndeposito\u2019s ten bedrage van 20k EUR. De overlopende rekeningen eind 2022 bestaan voornamelijk uit (1) over te dragen huuropbrengsten en toe te rekenen kosten die voortvloeien uit Accentis ten bedrage van 672k EUR, (2) het saldo van de spreiding van de in het verleden toegekende investeringstoelages, conform IFRS, ten bedrage van 375k EUR, (3) vooruitbetaalde interesten op leningen verstrekt aan derden ten bedrage van 44k EUR en (4) toe te rekenen juridische kosten gerelateerd aan de dagvaarding door Yoshi sa. De overige schulden eind 2023 betreffen hoofdzakelijk het saldo van de niet-ge\u00efnde dividenden en kapitaalverminderingen uitgekeerd aan aandelen op naam (37k EUR). De overige schulden eind 2022 betreffen eveneens hoofdzakelijk het saldo van de niet-ge\u00efnde dividenden en kapitaalverminderingen uitgekeerd aan aandelen op naam (37k EUR). 25. Handelsschulden Onderstaande tabel vat de ouderdom van de handelsschulden op afsluitingsdatum samen: Niet-Vervallen 0 Vervallen 31 Vervallen Totaal in k EUR vervallen tot 30 dagen tot 60 dagen +60 dagen Op 31 december 2022 (Accentis) 372 101 - - 473 Op 31 december 2022 (Other) 22 1 - - 23 Totaal op 31 december 2022 394 102 - - 496 Op 31 december 2023 (Accentis) 365 14 1 - 380 Op 31 december 2023 (Other) 25 11 - - 36 Totaal op 31 december 2023 390 25 1 - 416 100% van de vervallen handelsschulden werd begin 2024 betaald. 26. Belastingschulden De belastingschulden eind 2023 bedragen 0,22 mio EUR en omvatten voornamelijk (1) de geraamde winstbelastingen over boekjaar 2023 en de te betalen winstbelastingen over vorig boekjaar (0,12 mio EUR) en (2) te betalen btw (0,04 mio EUR). De belastingschulden eind 2022 bedragen 0,51 mio EUR en omvatten voornamelijk (1) de geraamde winstbelastingen over boekjaar 2022 en de te betalen winstbelastingen over het voorgaande boekjaar (0,42 mio EUR) en (2) te betalen btw (0,03 mio EUR). 27. Financi\u00eble instrumenten De voornaamste financi\u00eble instrumenten gebruikt door de groep, en waaruit risico\u2019s kunnen voortvloeien, zijn (1) handelsvorderingen en overige vorderingen, (2) geldmiddelen en kasequivalenten, (3) handelsschulden en overige schulden, en (4) leningen met variabele en vaste rente. Vanuit de toepassing van IFRS 7 is voor alle vlottende activa en passiva de fair value met de boekwaarde vergeleken. Gezien hun aard is gebleken dat de fair value niet materieel verschillend is van de boekwaarde, tenzij expliciet anders vermeld in de desbetreffende toelichting. (i) Financi\u00eble risicofactoren De groep streeft ernaar de mogelijke ongunstige effecten op de financi\u00eble prestaties van zijn lokale activiteit tot een minimum te beperken. Inflatie en deflatie, schommelingen in marktprijzen, wisselkoersen op verkopen en aankopen of intragroepleningen zijn echter inherente risico\u2019s die verbonden kunnen zijn aan de activiteiten van de groep. Het is het beleid van de groep om geen speculatieve of met vreemd vermogen gefinancierde transacties aan te gaan en om geen financi\u00eble instrumenten aan te houden of uit te geven voor handelsdoeleinden. (ii) Kredietrisico Een van de belangrijkste financi\u00eble risico\u2019s betreft niet-betaling door debiteuren. Om dit risico zoveel mogelijk te beperken volgt Iep Invest de kredietwaardigheid van zijn debiteuren op. Wat het handelsdebiteurenbeleid betreft, zorgt de groep voor een regelmatige screening van de kredietwaardigheid van zijn huurdersbestand. Daarnaast worden op maandelijkse basis de openstaande klantensaldo\u2019s intern aan alle commerci\u00eble en technische medewerkers gerapporteerd. Zij kunnen via hun directe contacten met de klant zorgen voor de adequate opvolging van de huurachterstanden. Verleende kredieten aan derden worden individueel opgevolgd. De toekenning gebeurt na een kredietanalyse rekening houdend met externe gegevens en bijkomende interne onderzoeken. Zo wordt naast de kredietwaardigheid tevens de reden voor de aanvraag onderzocht. De kredietverlening gebeurt op basis van de risicoanalyse (kredietwaardigheid), de ontvangen garanties, de termijn en de gevraagde rentevergoeding. Elke zes maanden wordt het bestaande kredietrisico beoordeeld en de gepaste actie ondernomen om het kredietrisico zo beperkt mogelijk te houden. Zowel de beperking van het aantal dossiers, de permanente opvolging en de verleende garanties moeten het risico op verlies beperken. (iii) Liquiditeitsrisico Het liquiditeitsrisico is verbonden aan de evolutie van het werkkapitaal van de groep. De groep volgt nauwlettend de wijziging in werkkapitaal via gerichte acties. De groep beheert zijn kapitaal op dusdanige wijze dat de verschillende groepsentiteiten kunnen voortbestaan als going concern en het rendement voor de verschillende belanghebbenden wordt gemaximaliseerd door een zorgvuldige optimalisatie van de verhouding schulden/eigen vermogen. De kapitaalstructuur van de groep eind 2023 omvat (1) vreemd vermogen, waaronder financi\u00eble schulden beschreven in toelichting 23 en liquide middelen, en (2) eigen vermogen bestaande uit geplaatst kapitaal en reserves, zoals toegelicht in de tabel \u2018Mutatieoverzicht van de wijzigingen in het geconsolideerd eigen vermogen\u2019 op pagina 37. in k EUR 2023 2022 Schulden 15.447 17.791 Geldmiddelen en kasequivalenten -32.265 -25.863 Nettoschuld -16.818 -8.072 Eigen vermogen 59.043 56.900 Nettoschuld/eigen vermogen -28% -14% (iv) Valutarisico Iep Invest heeft geen bedrijfsactiviteiten meer die zijn blootgesteld aan verschillende valutarisico\u2019s die zouden voortvloeien uit diverse posities in vreemde valuta. Wel wordt de vordering op Kreator Dom Development terugbetaald in vreemde valuta, met name PLN. Iep Invest draagt hier het \u2013 zeer beperkte \u2014 risico van mogelijk wisselkoersschommelingen. Een gevoeligheidsanalyse wordt niet toegevoegd, gelet op de afwezigheid van transacties in vreemde valuta. Aan het einde van het boekjaar 2023 zijn geen wisselkoerscontracten opgenomen in de balans. (v) Renterisico Op basis van de schuldenlast op 31 december 2023 is 100% van de totale schuld op basis van een vaste rente gefinancierd. Indien de vennootschap schulden op basis van een variabele rente zou aangaan ontstaat er, bij afwezigheid van een risicodekking, blootstelling aan het renterisico. De groep heeft tevens leaseovereenkomsten overgenomen die afgesloten waren als leasinggever. Deze leaseovereenkomsten werden aangegaan tegen een vaste rentevoet, waardoor de groep blootgesteld is aan het re\u00eblewaarderisico. Aan het einde van het boekjaar 2023 zijn geen interest rate swaps (IRS) opgenomen in de balans. Er is geen significant verschil tussen de boekwaarde en de re\u00eble waarde van de financi\u00eble tegoeden en verplichtingen die in de balans opgenomen worden tegen re\u00eble waarde met verwerking van de veranderingen in de winst-en-verliesrekening. 28. Be\u00ebindigde activiteiten Einde boekjaar 2023 zijn geen be\u00ebindigde activiteiten meer aanwezig. Eind 2022 betreft de rubriek be\u00ebindigde activiteiten de eind 2010 stopgezette activiteit van SpaceChecker nv. De vereffening van SpaceChecker werd in oktober 2022 afgerond. 29. Vergoedingen aan de commissaris De commissaris heeft in het kader van zijn opdracht tot nazicht van de enkelvoudige en geconsolideerde rekeningen van de gehele groep, inclusief alle dochterbedrijven, 65k EUR honoraria aangerekend. 30. Transacties met verbonden en geassocieerde partijen Alle transacties met verbonden en geassocieerde partijen gebeuren tegen marktconforme voorwaarden (at arms length) en de voorwaarden worden op regelmatige tijdstippen getoetst aan eventuele wijzigingen van de algemene marktomstandigheden. De transacties betreffen: in k EUR (bedragen excl. btw) 2023 2022 Vergoeding bestuurders 50,00 50,00 - Uitvoerend via vergoeding - - - Niet-uitvoerend via mandaat 50,00 50,00 Vergoeding uitvoerend management 30,00 30,00 Totaal vergoedingen bestuurders en uitvoerend management 80,00 80,00 Accentis nv en verbonden ondernemingen - - Summa nv en verbonden ondernemingen - 1.152 Totaal opbrengsten verbonden en geassocieerde partijen - 1.152 Accentis nv en verbonden ondernemingen - - Summa nv en verbonden ondernemingen - - Totaal vorderingen op verbonden en geassocieerde partijen - - Accentis nv en verbonden ondernemingen - - Summa nv en verbonden ondernemingen - - Totaal schulden aan verbonden en geassocieerde partijen - - Leden van de raad van bestuur en uitvoerend management \u25aa Voor het boekjaar 2023 bedraagt de bezoldiging voor alle bestuurders van Iep Invest samen 50k EUR (excl. btw). Er zijn door de vennootschap of haar dochtervennootschappen geen bedragen gereserveerd noch voorzieningen aangelegd voor de betaling van pensioenrechten of soortgelijke voordelen voor de bestuurders. Bovendien voorzien de contracten die tussen de vennootschap (of een dochtervennootschap) en haar bestuurders zijn afgesloten niet in vergoedingen bij be\u00ebindiging van het dienstverband. Aangezien de bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering niet meer afdoende bleek en daarom niet werd behouden (de verzekeringsmaatschappij wenste het contract niet te verlengen onder dezelfde voorwaarden, een nieuwe verzekering zou duurder zijn en diverse uitsluitingen bevatten), heeft de vennootschap zich van februari 2014 tot 31 december 2019 ten aanzien van de bestuurders contractueel verbonden om hen te vrijwaren en schadeloos te stellen voor financi\u00eble gevolgen, voor zover als wettelijk toegelaten. Het vermogensrechtelijke gevolg voor de vennootschap bedraagt een maximale exposure van 10 mio EUR per bestuurder. Gelet op het nieuwe artikel 2:58 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen dienen de vrijwaringsovereenkomsten voor niet geschreven gehouden te worden sinds 1 januari 2020. Iep Invest beroept zich dan ook opnieuw op een bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering. \u25aa Voor het boekjaar 2023 bedraagt de bezoldiging van het uitvoerend management van Iep Invest 30k EUR (excl. btw). De CEO wordt vergoed op basis van een vaste vergoeding per jaar voor geleverde prestaties. Er zijn door de vennootschap of haar dochtervennootschappen geen bedragen gereserveerd noch voorzieningen aangelegd voor de betaling van pensioenrechten of soortgelijke voordelen voor het uitvoerend management. Bovendien voorziet het contract tussen de vennootschap en haar CEO niet in vergoedingen bij be\u00ebindiging van het dienstverband. Accentis nv \u25aa Iep Invest nv staat ten opzichte van BNP Paribas Leasing solidair borg voor de nakoming, door Accentis nv, van zijn verbintenis ten opzichte van deze financi\u00eble instellingen in het kader van de financiering van het onroerend goed gelegen te Lier (Belgi\u00eb). Deze solidaire borgstelling is een kosteloze borgstelling voor onbepaalde termijn aangegaan op basis van door de financi\u00eble instellingen voorgestelde standaardcontracten tegen arm\u2019s-length-voorwaarden. De controleverhouding die op heden bestaat tussen Iep Invest nv en Accentis nv is daarbij bepalend. Op 31 december 2023 bedraagt het maximumbedrag van de gestelde zekerheden 13,77 mio EUR. Transacties met toepassing van artikel 7:96 en/of artikel 7:97 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen \u25aa Artikel 7:96 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen was niet van toepassing in 2023. \u25aa Artikel 7:97 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen was niet van toepassing in 2023. 31. Rechten en verplichtingen buiten balans Accentis nv \u25aa Warranties ten gunste van CTP Groep door Accentis Property International nv De volgende \u2018reps en warranties\u2019 werden aangegaan in het kader van de verkoop van de participatie Accentis N\u00e1mestovo s.r.o.(vanaf 21 december 2021): \u2212 Voor een periode van 30 maanden: overige warranties inzake constructie en vergunningen, financi\u00eble status van de vennootschap, claims, personeel, verzekeringen, contracten, intellectuele eigendom, leningen en full disclosure. \u2212 Voor een periode van 126 maanden: status warranties inzake oprichting en bevoegdheden van de vennootschap, shareholding interests en eigendomstitels van de assets. De warranties werden toegekend met een de minimis van minimum 50k EUR en een basket van minimum 375k EUR en een maximale exposure van 16,10 mio EUR. \u25aa Brugse Metaalwerken nv tegen Accentis nv De zaak betreft de garantiestelling door Accentis nv ten aanzien van H.I.I. voor de terugbetaling van de saneringskosten van een terrein en gebouwen verkocht door Brugse Metaalwerken nv aan H.I.I. nv. Een bodemsaneringstraject werd aangevat onder leiding van Speyebeek nv (voormalig eigenaar van Accentis nv). Tot op heden is deze bodemsanering nog steeds aan de gang onder leiding van Speyebeek nv, waarbij Accentis nv zijn recht op informatie uitoefent om op de hoogte te blijven van het verloop van de sanering. De vennootschap is van oordeel dat de financi\u00eble lasten bij de voormalige eigenaars van Accentis nv liggen. De garantieovereenkomst stelt echter dat de resterende saneringskosten pas kunnen worden teruggevorderd na uitvoering van de volledige bodemsanering. Op heden bedraagt het escrowbedrag hiervoor ca. 250k EUR. Op basis van een voorlopige kostprijsinschatting heeft Accentis in boekjaar 2022 een bijkomende provisie aangelegd voor een bedrag van 250k EUR. \u25aa Cosimco nv tegen Accentis nv Accentis nv werd bij deurwaardersexploot van 13 augustus 2010 door Cosimco nv gedagvaard voor de rechtbank van koophandel in Gent. De vordering van de eisende partij is gestoeld op de ingeroepen bestuurdersaansprakelijkheid van Accentis nv als (gewezen) bestuurder van Eurobuild nv (thans in vereffening). De vordering van eisende partij strekt ertoe om Accentis nv, in solidum met zijn medebestuurders en betrokken vaste vertegenwoordigers, te veroordelen tot betaling aan Cosimco nv van 928.434,26 EUR in hoofdsom, te vermeerderen met een contractuele schadevergoeding van 92.843,26 EUR, moratoire interesten en kosten van het geding (P.M.). Accentis nv meent dat de vordering niet gegrond is. In de behandeling van de zaak op de zitting van 30 april 2012 werd de vereffenaar van Eurobuild nv gehoord en in dat kader werd besloten verder debat te voeren. Een nieuwe beschikking met conclusietermijnen en pleitdatum wordt tot op heden afgewacht. Vooralsnog is er geen negatief uitsluitsel over de zekerheid en vaststaandheid van de onderliggende schuld. Iep Invest nv \u25aa Punch International nv, thans Iep Invest nv, is begin 2007 in verdenking gesteld in het kader van een strafrechtelijk onderzoek met betrekking tot de activiteiten van het intussen geliquideerde KIP nv, waarin het minderheidsaandeelhouder was. Sedert het bericht begin 2007 heeft de vennootschap hierover niets meer ontvangen. \u25aa Voor de gestelde waarborgen verleend door Iep Invest nv ten behoeve van Accentis nv wordt verwezen naar toelichting 30 \u2018transacties met verbonden en geassocieerde partijen\u2019 op pagina 69. 32. Gebeurtenissen na balansdatum Sites van de groep (Accentis) Accentis Business Center Lier (Belgi\u00eb) Accentis blijft doorgaan met technische verbeteringen: de riemaangedreven ventilatoren zullen worden ingeruild voor een modulaire FanGrid-oplossing met centrifugaalventilatoren en er wordt een programma voorbereid om over te schakelen van de oude pompen naar nieuwe modulerende modellen. Na de succesvolle oplevering van ongeveer 5.000 m\u00b2 nieuwbouw op eigen terrein, overweegt Accentis een vervolg met twee extra logistieke units van respectievelijk 750 m\u00b2 en 1.250 m\u00b2, die eveneens op eigen terrein zullen worden gebouwd. Begin maart werd de bouwvergunning verkregen. De aanvang van de werkzaamheden is gepland in april/mei a.s. met een geschatte opleveringsdatum eind 2024. Schiltach (Duitsland) De curator van de vorige insolventieprocedure is nog steeds huurder van de site onderverhuurt deze aan BBS Automotive. Eind januari jl. heeft deze curator de huur opgezegd, waarop er gevraagd werd naar de intenties van BBS Automotive. Naar verluidt zou ISH Management Services van plan zijn om de komende vijf jaar aanzienlijk te investeren en de bedrijfsactiviteiten op de twee locaties in Schiltach en Herbolzheim voort te zetten. Momenteel zijn er gesprekken opgestart over een al dan niet verdere samenwerking. ",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfNotesAndOtherExplanatoryInformationExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__14-1": {
"value": "6.5.1.1 Identificatie van de groep Iep Invest nv, een naamloze vennootschap naar Belgisch recht, met maatschappelijke zetel te Noorderlaan 139, 2030 Antwerpen en met ondernemingsnummer 0448.367.256 (RPR Antwerpen, afdeling Antwerpen). De vennootschap heeft haar hoofdkantoor in Antwerpen, Belgi\u00eb. Iep Invest nv is een holding. Sinds 1999 noteert de vennootschap aan Euronext Brussels (IEP). Alle persmededelingen en andere informatie zijn beschikbaar op www.iepinvest.be en www.euronext.com. 6.5.1.2 Rapporteringsperiode De geconsolideerde jaarrekening van de vennootschap voor het boekjaar afgesloten op 31 december 2023 heeft betrekking op de vennootschap en haar dochterondernemingen (samen \u2018de groep\u2019 genoemd). De jaarrekening werd opgesteld door de raad van bestuur en op 15 april 2024 goedgekeurd voor publicatie. De jaarrekening zal op 29 mei 2024 worden voorgelegd aan de algemene vergadering van aandeelhouders.6.5.2.2 Consolidatiekring De term \u2018groep\u2019 verwijst naar Iep Invest nv en zijn dochterondernemingen. A. Integraal geconsolideerde participaties Naam Land 2023 2022 Wijziging (%) (%) t.o.v. vorig boekjaar (%) Voortgezette bedrijfsactiviteiten Iep Invest nv BE 100,00 100,00 - Accentis nv BE 67,25 67,25 - Accentis Property International nv BE 67,25 67,25 - Accentis Property Overpelt nv BE 67,25 67,25 - Accentis Verwaltungs GmbH DE 67,25 67,25 - B. Participaties geconsolideerd via vermogensmutatie Naam Land Ondernemings-2023 2022 Wijziging nummer (%) (%) t.o.v. vorig boekjaar (%) Clubhotel Gesellschaft mbH AT FB133181f 50,00 50,00 -6.5.2.3 Rapporteringsmunt De bedrijven van de groep voeren hun boekhouding in de valuta van de landen waarin ze zijn opgericht en geregistreerd. De geconsolideerde jaarrekening is opgesteld in euro\u2019s, de functionele en presentatievaluta van de groep.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfGeneralInformationAboutFinancialStatementsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__7": {
"value": "Iep Invest",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NameOfParentEntity",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__6": {
"value": "Iep Invest",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NameOfReportingEntityOrOtherMeansOfIdentification",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__9": {
"value": "naamloze vennootschap",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:LegalFormOfEntity",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__11": {
"value": "Noorderlaan 139, 2030 Antwerpen",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:AddressOfRegisteredOfficeOfEntity",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__12": {
"value": "Belgi\u00eb",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:PrincipalPlaceOfBusiness",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__10": {
"value": "Belgi\u00eb",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:CountryOfIncorporation",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__8": {
"value": "Belgi\u00eb",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DomicileOfEntity",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__13": {
"value": "holding",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfNatureOfEntitysOperationsAndPrincipalActivities",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__16": {
"value": "De jaarrekening werd opgesteld door de raad van bestuur en op 15 april 2024 goedgekeurd voor publicatie. De jaarrekening zal op 29 mei 2024 worden voorgelegd aan de algemene vergadering van aandeelhouders.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfAuthorisationOfFinancialStatementsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__17": {
"value": "6.5.2 Samenvatting van de belangrijkste grondslagen voor financi\u00eble verslaggeving 6.5.2.1 Conformiteitsverklaring De financi\u00eble informatie is opgesteld in overeenstemming met de International Financial Reporting Standards (\u2018IFRS\u2019), opgesteld door de International Accounting Standards Board (IASB), en die door de EU zijn goedgekeurd en binnen de EU van kracht zijn. 6.5.2.2 Consolidatiekring De term \u2018groep\u2019 verwijst naar Iep Invest nv en zijn dochterondernemingen. A. Integraal geconsolideerde participaties Naam Land 2023 2022 Wijziging (%) (%) t.o.v. vorig boekjaar (%) Voortgezette bedrijfsactiviteiten Iep Invest nv BE 100,00 100,00 - Accentis nv BE 67,25 67,25 - Accentis Property International nv BE 67,25 67,25 - Accentis Property Overpelt nv BE 67,25 67,25 - Accentis Verwaltungs GmbH DE 67,25 67,25 - B. Participaties geconsolideerd via vermogensmutatie Naam Land Ondernemings-2023 2022 Wijziging nummer (%) (%) t.o.v. vorig boekjaar (%) Clubhotel Gesellschaft mbH AT FB133181f 50,00 50,00 -6.5.2.3 Rapporteringsmunt De bedrijven van de groep voeren hun boekhouding in de valuta van de landen waarin ze zijn opgericht en geregistreerd. De geconsolideerde jaarrekening is opgesteld in euro\u2019s, de functionele en presentatievaluta van de groep. 6.5.2.4 Consolidatieprincipes De bedrijven van de groep voeren hun boekhouding in overeenstemming met de wettelijke voorschriften van de landen waarin ze zijn opgericht en geregistreerd. Er zijn bepaalde aanpassingen aan de enkelvoudige jaarrekeningen geboekt om de geconsolideerde jaarrekening te presenteren in overeenstemming met IFRS. De boekhoudkundige verwerkingsprincipes zijn consistent toegepast tijdens de gehele relevante periode. De geconsolideerde jaarrekening werd opgemaakt op basis van de historische kostprijsmethode. Alle uitzonderingen op de historische kostprijsmethode worden toegelicht in de hiernavolgende waarderingsregels. De re\u00eble waarde van de financi\u00eble activa en passiva zijn niet materieel verschillend van de nominale waarde tenzij anders vermeld. De groep heeft voor de presentatie van de kasstroomtabel gekozen voor de indirecte methode. De jaarrekening is opgesteld op geconsolideerde basis. Bedrijfsentiteiten die voldoen aan de definitie van dochteronderneming die is uiteengezet in IFRS 10 \u2018Geconsolideerde financi\u00eble staten\u2019 en die deel uitmaken van de groep zijn opgenomen in de geconsolideerde jaarrekening vanaf de datum waarop de zeggenschap is overgegaan naar de bedrijvengroep Iep Invest nv, en worden niet langer in de geconsolideerde jaarrekening opgenomen vanaf de datum waarop die zeggenschap eindigt. Zeggenschap is de macht hebben over de entiteit, de rechten hebben op de variabele inkomsten uit hoofde van de betrokkenheid bij de entiteit en over de mogelijkheid beschikken de macht over de entiteit te gebruiken om de hoogte van de variabele inkomsten te be\u00efnvloeden. Saldi en transacties binnen de groep zijn ge\u00eblimineerd bij consolidatie, met inbegrip van niet-gerealiseerde winsten en verliezen, tenzij niet-gerealiseerde verliezen niet gerecupereerd kunnen worden. De groep past de volgende methodes toe voor de consolidatie van zijn rekeningen: A. Integrale consolidatie Integrale consolidatie wordt toegepast voor die vennootschappen waarin de groep de meerderheid van de stemrechten van alle aandelen van die vennootschap bezit, of waarover de groep een juridische of feitelijke controle bezit. Bij dit soort consolidatie worden alle activa en passiva van de betrokken dochteronderneming in de rekeningen van de moedermaatschappij opgenomen ter vervanging van de inventariswaarde van de deelneming. In voorkomende gevallen leidt deze methode tot het vaststellen van een consolidatieverschil en tot het erkennen van het aandeel van de belangen van derden. Op dezelfde wijze worden de posten van de resultatenrekening van de dochterondernemingen opgeteld bij die van de moedermaatschappij en wordt het resultaat van het boekjaar van de geconsolideerde ondernemingen opgedeeld in het aandeel van de moedermaatschappij en het aandeel van derden. De onderlinge rekeningen en verrichtingen worden weggelaten in de consolidatie. Indien een vennootschap bij overname voldoet aan de criteria om als aangehouden voor verkoop te worden geclassificeerd overeenkomstig IFRS 5 \u2018Vaste activa aangehouden voor verkoop en be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten\u2019, wordt ze volgens deze standaard verwerkt. B. Vermogensmutatie (equity method) Deze methode wordt toegepast in de gevallen die niet beantwoorden aan de criteria die gelden voor integrale consolidatie. Ze wordt toegepast op vennootschappen waarin een in de consolidatie opgenomen onderneming een participatie heeft en op het beheer waarvan ze een beduidende invloed heeft. De activa en passiva van de onderneming waarop de vermogensmutatie wordt toegepast, worden niet in elke rubriek van het geconsolideerd overzicht van de financi\u00eble positie opgenomen, maar de rekening \u2018deelnemingen\u2019 van de consoliderende maatschappij wordt herwerkt in de geconsolideerde financi\u00eble staten, zodanig dat het aandeel van het eigen vermogen van de ondernemingen in kwestie in aanmerking wordt genomen. Het geconsolideerd totaalresultaat vermeldt, in plaats van de ontvangen dividenden, het aandeel van de groep in de gerealiseerde resultaten van de vennootschap waarop vermogensmutatie wordt toegepast. 6.5.2.5 Nieuwe en gewijzigde Standaarden en Interpretatie toegepast door de groep De groep heeft gedurende het huidige boekjaar alle nieuwe en herziene Standaarden en Interpretaties, uitgevaardigd door de International Accounting Standards Board (IASB) en het International Financial Reporting Interpretations Committee (IFRIC) van de IASB, zoals onderschreven door de Europese Unie, die relevant zijn voor zijn activiteiten en die van kracht zijn voor het boekjaar dat start op 1 januari 2023, toegepast. De groep heeft geen nieuwe IFRS-richtlijnen toegepast die nog niet van kracht waren in 2023. De volgende nieuwe en herziene Standaarden en Interpretaties, uitgevaardigd door de IASB en het IFRIC en zoals onderschreven door de Europese Unie, zijn van kracht voor het huidige boekjaar: \u25aa IFRS 17 Verzekeringscontracten \u25aa IFRS 17 Verzekeringscontracten: initi\u00eble toepassing van IFRS 17 en IFRS 9, vergelijkende info \u2013 Aanpassingen \u25aa IAS 1 Presentatie van de jaarrekening en IFRS practice statement 2: toelichting van grondslagen voor financi\u00eble verslaggeving \u2013 Aanpassingen \u25aa IAS 8 Grondslagen voor financi\u00eble verslaggeving, schattingswijzigingen en fouten: definitie van schattingen \u2013 Aanpassingen \u25aa IAS 12 Winstbelastingen: Uitgestelde belastingen met betrekking tot activa en passiva die voortvloeien uit \u00e9\u00e9n enkele transactie \u2013 Aanpassingen \u25aa IAS 12 Winstbelastingen: internationale belastinghervorming, pijler twee modelregels \u2013 Aanpassingen Hun toepassing heeft niet geleid tot belangrijke wijzigingen in de grondslagen voor financi\u00eble verslaggeving van de groep. 6.5.2.6 Standaarden en Interpretaties uitgevaardigd maar nog niet van kracht voor huidig boekjaar De groep heeft ervoor gekozen om de volgende nieuwe Standaarden, Interpretaties en Wijzigingen die nog niet verplicht waren voor 31 december 2023, niet vroegtijdig toe te passen: \u25aa IAS 1 Presentatie van de jaarrekening: classificatie van verplichtingen kortlopen of langlopend en langlopende verplichtingen met convenanten \u2013 Aanpassingen (toepasbaar voor de boekjaren vanaf 1 januari 2024) \u25aa IFRS 16 Leaseovereenkomsten: leaseverplichting in een sale and leaseback \u2013 Aanpassingen (toepasbaar voor de boekjaren vanaf 1 januari 2024) \u25aa IAS 7 Het kasstroomoverzicht en IFRS 7 Financi\u00eble instrumenten: toelichtingen financieringsregelingen voor leveranciers \u2013 Aanpassingen (toepasbaar voor de boekjaren vanaf 1 januari 2024, maar nog niet goedgekeurd binnen de EU) \u25aa IAS 21 De gevolgen van wisselkoerswijzigingen: gebrek aan inwisselbaarheid \u2013 Aanpassingen (toepasbaar voor de boekjaren vanaf 1 januari 2025, maar nog niet goedgekeurd binnen de EU) De bovenvermelde nieuwe en herziende Standaarden en Interpretaties, die niet in deze jaarrekening toegepast werden, zullen vermoedelijk een minimale impact hebben op de volgende boekjaren. 6.5.2.7 Waarderingsregels A. Bedrijfscombinaties - Goodwill (i) Bedrijfscombinaties De geconsolideerde jaarrekening bevat de resultaten van bedrijfscombinaties volgens de overnamemethode. In het geconsolideerd overzicht van de financi\u00eble positie worden de identificeerbare activa, de verplichtingen en de voorwaardelijke verplichtingen van de overgenomen partij opgenomen tegen re\u00eble waarde op de overnamedatum. De resultaten van de overgenomen activiteiten worden opgenomen in de geconsolideerde resultaten vanaf de datum dat de controle werd verworven. Voor een bedrijfscombinatie die in fasen tot stand komt, wordt de goodwill berekend op de verhoging van het belang. De invloed van de wijziging van de werkelijke waarde van het belang dat de groep voordien aanhield, wordt niet verwerkt via goodwill. (ii) Goodwill Goodwill is het bedrag waarmee de verkrijgingsprijs van een overgenomen onderneming de re\u00eble waarde van het groepsbelang in de overgenomen identificeerbare activa, verplichtingen en voorwaardelijke verplichtingen van deze onderneming overschrijdt op de acquisitiedatum. De verkrijgingsprijs omvat de re\u00eble waarde van de identificeerbare activa, veronderstelde verplichtingen en uitgegeven eigenvermogensinstrumenten. Goodwill wordt geactiveerd als immaterieel vast actief en waardeverminderingen ten opzichte van de boekwaarde worden in de winst-en-verliesrekening geboekt. Het bedrag waarmee de re\u00eble waarde van het groepsbelang in de overgenomen identificeerbare activa, verplichtingen en voorwaardelijke verplichtingen de re\u00eble waarde van de verkrijgingsprijs overschrijdt wordt integraal in de winst-en-verliesrekening verwerkt. B. Immateri\u00eble activa Uitgaven die betrekking hebben op verworven octrooien en licenties worden geactiveerd en lineair afgeschreven over de gebruiksduur van die octrooien, handelsmerken en licenties, maar nooit over meer dan 20 jaar. Er wordt beoordeeld of deze activa een bijzondere waardevermindering hebben ondergaan telkens wanneer gebeurtenissen of veranderingen in omstandigheden aangeven dat hun boekwaarde misschien niet kan worden gerealiseerd. De afschrijving van immateri\u00eble vaste activa wordt opgenomen in de rubriek afschrijvingen en waardeverminderingen van de winst-en-verliesrekening. C. Vastgoedbeleggingen Vastgoedbeleggingen worden tegen historische kostprijs opgenomen onder materi\u00eble vaste activa. Van deze regel wordt echter afgeweken enerzijds voor de vastgoedbeleggingen aangehouden door Accentis, waarvoor volgens IAS 40 een opname gebeurt tegen re\u00eble waarde, en anderzijds voor de vastgoedbeleggingen aangehouden als activa bestemd voor verkoop, waarvoor een opname gebeurt tegen boekwaarde, dan wel tegen re\u00eble waarde minus verkoopkosten indien deze waarde lager is dan de boekwaarde. Vastgoedbeleggingen aangehouden door Accentis (i) Waarderingsmethode De vastgoedbeleggingen en grote renovatiewerken uitgevoerd aan vastgoedbeleggingen worden initieel gewaardeerd aan kostprijs en nadien gewaardeerd op basis van het re\u00eblewaardemodel (fair value). Ze vertegenwoordigen de onroerende goederen (terreinen en/of gebouwen) van de Accentis-groep bestemd om huurgelden te ontvangen eerder dan ze zelf te gebruiken of te verkopen. Vastgoed dat wordt gebouwd of ontwikkeld voor toekomstig gebruik als vastgoedbelegging (projectontwikkeling) wordt tevens opgenomen in de rubriek \u2018Vastgoedbeleggingen\u2019 aan fair value. Een externe onafhankelijke waarderingsdeskundige met erkende beroepskwalificaties die beschikt over recente ervaring met de locatie en categorie van de te waarderen vastgoedbelegging bepaalt de re\u00eble waarde van de portefeuille minstens eenmaal per jaar. De re\u00eble waarde is gebaseerd op de marktwaarde, dit is, conform de definitie van re\u00eble waarde volgens IFRS 13, de geschatte prijs waartegen een regelmatige transactie om een actief te verkopen of een verplichting over te dragen zou plaatsvinden tussen marktdeelnemers op de waarderingsdatum in de huidige marktomstandigheden (dat wil zeggen een prijs op de verkoopmarkt op de waarderingsdatum vanuit het perspectief van een marktdeelnemer die het actief bezit of de verplichting verschuldigd is). Kosten voor herstellingen en onderhoud van de vastgoedbeleggingen, alsook eventuele transactiekosten en commissies betaald aan makelaars, worden gewoonlijk ten laste gebracht van het resultaat op het ogenblik dat die kosten gemaakt worden. (ii) Verantwoording van toegepaste waarderingsmethode De schattingen worden uitgevoerd in overeenstemming met de richtlijnen van IFRS 13, zijnde waardering aan fair value of re\u00eble waarde. De toegepaste methode bestaat erin om de marktwaarde van een gebouw te bepalen door de kapitalisatie van huurinkomsten, waarbij de lopende huurinkomsten gekapitaliseerd worden aan een marktconform rendement. Vervolgens wordt de resulterende kapitaalwaarde gecorrigeerd voor leegstand op datum van taxatie, contractueel bepaalde huurreducties, niet-recupereerbare kosten en onder- of oververhuringen t.o.v. de markthuur, leidend tot de zogenaamde investeringswaarde. Ten slotte wordt de investeringswaarde verminderd met de gemiddelde registratierechten om tot de re\u00eble waarde van het pand te komen. De schommelingen van de re\u00eble waarde worden rechtstreeks in het resultaat geboekt. De re\u00eble waarde van de projecten houdt rekening met de substanti\u00eble ontwikkelingsrisico\u2019s. In dit kader moet aan de volgende criteria voldaan zijn: er is een duidelijk beeld over de te maken projectkosten, alle nodige vergunningen voor het uitvoeren van de projectontwikkeling zijn verkregen en een substantieel deel van de projectontwikkeling is voorverhuurd. D. Materi\u00eble vaste activa Materi\u00eble vaste activa worden opgenomen tegen aankoopprijs of productiekosten min geaccumuleerde afschrijvingen en bijzondere waardeverminderingsverliezen. Kosten voor de reparatie van materi\u00eble vaste activa worden gewoonlijk ten laste gebracht van het resultaat op het ogenblik dat die kosten gemaakt worden. Ze worden echter geactiveerd als ze de toekomstige economische voordelen die naar verwachting zullen voortvloeien uit het materieel vast actief verhogen. Materi\u00eble vaste activa worden lineair afgeschreven over de geschatte gebruiksduur van het actief. Terreinen worden niet afgeschreven. Activa in aanbouw vertegenwoordigen eigendommen in aanbouw en worden opgenomen tegen kostprijs. De kostprijs omvat kosten van materi\u00eble vaste activa en andere directe kosten, inclusief de verbonden financi\u00eble kosten. Activa in aanbouw worden pas afgeschreven op het ogenblik dat de desbetreffende activa beschikbaar zijn voor hun beoogde gebruik. De geschatte gebruiksduur van de diverse categorie\u00ebn van ge\u00efdentificeerde activa is hieronder weergegeven: Gebouwen 20 tot 40 jaar Materieel/Installaties in gebouwen 5 tot 10 jaar Inrichting van gebouwen 10 jaar Kantoormachines 5 jaar Kantoormeubilair 5 jaar Computeruitrusting 3 jaar Voertuigen 5 jaar De afschrijving wordt lineair berekend, te beginnen vanaf de maand waarin het desbetreffende actief werd aangekocht. Indien de boekwaarde van een actief zijn geschatte realiseerbare waarde overschrijdt, wordt het actief onmiddellijk afgeschreven tot zijn realiseerbare waarde. E. Leaseovereenkomsten (i) Als leasingnemer Financi\u00eble lease Leaseovereenkomsten van materi\u00eble vaste activa waarbij een bedrijf in de groep nagenoeg alle risico\u00b4s en voordelen van de rechthebbende heeft, worden als financi\u00eble leasings geclassificeerd. Financi\u00eble leasings worden op het tijdstip waarop de leaseovereenkomst wordt aangegaan geactiveerd tegen de re\u00eble waarde van de geleasede onroerende zaak of tegen de contante waarde van de minimale leasebetalingen indien deze laatste waarde lager ligt. Elke leasebetaling wordt verdeeld over een aflossing van kapitaal enerzijds en financieringskosten (rentedeel) anderzijds op een zodanige manier dat de financieringskosten een constant percentage bedragen van het uitstaande financi\u00eble saldo. De bijbehorende huurverplichtingen, na aftrek van financieringskosten, worden opgenomen in de overige te betalen posten op lange termijn. Het rentedeel van de financieringskosten wordt als last in de winst-en-verliesrekening opgenomen over de leaseperiode. De geleasede activa worden over hun verwachte gebruiksduur afgeschreven op een basis die consistent is met soortgelijke materi\u00eble vaste activa in eigendom. Indien het niet redelijkerwijs zeker is dat de leasingnemer aan het eind van de leaseperiode de eigendom van het geleasede actief zal verkrijgen, wordt het actief afgeschreven over de leaseperiode, of over zijn gebruiksduur indien deze laatste korter is. Operationele lease Leasebetalingen voor operationele leasings worden lineair over de leaseperiode in de winst-en-verliesrekening opgenomen als een kost. (ii) Als leasinggever Financi\u00eble lease Wanneer activa in lease worden gegeven in het kader van een financi\u00eble lease, wordt de contante waarde van de leasebetaling geboekt als een vordering. Het verschil tussen de brutovordering en de contante waarde van de vordering wordt geboekt als onverdiende financi\u00eble baten. Financi\u00eble baten worden over de looptijd van de leaseovereenkomst geboekt volgens de netto-investeringsmethode, wat een constant periodiek rendement weerspiegelt. Winst gemaakt op de verkoop van geleasede activa wordt in de winst-en-verliesrekening opgenomen tijdens de periode waarin de verkoop plaatsvond. Operationele lease Activa die in lease zijn gegeven op grond van een operationele lease worden in de balans opgenomen onder materi\u00eble vaste activa. Ze worden afgeschreven over hun verwachte gebruiksduur op een basis die consistent is met soortgelijke materi\u00eble vaste activa in eigendom. Huurinkomsten (na aftrek van eventuele \u2018prikkels\u2019 die aan de leasingnemer gegeven werden) worden lineair geboekt over de leaseperiode. F. Investeringen (i) Investeringen in dochterondernemingen Er wordt van uitgegaan dat over een dochteronderneming de zeggenschap wordt uitgeoefend indien de moedermaatschappij meer dan de helft van de stemrechten van de onderneming heeft verworven. Zelfs als meer dan de helft van de stemrechten niet verworven is, kan de zeggenschap blijken uit de macht: \u25aa over meer dan de helft van de stemrechten op grond van een overeenkomst met andere investeerders; of \u25aa om het financi\u00eble en operationele beleid van de andere onderneming te sturen op grond van statuten of een overeenkomst; of \u25aa om de meerderheid van de leden van de raad van bestuur te benoemen of te ontslaan; of \u25aa om op vergaderingen van de raad van bestuur de meerderheid van de stemmen uit te brengen. (ii) Investeringen in verbonden of geassocieerde deelnemingen Een verbonden deelneming is een entiteit waarover de groep invloed van betekenis kan uitoefenen, maar geen zeggenschap of gezamenlijke zeggenschap, via deelname aan de financi\u00eble en operationele beleidsbeslissingen van de entiteit. De resultaten en activa en passiva van verbonden deelnemingen worden in deze jaarrekening verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode (equity method), behalve indien ze zijn geclassificeerd als \u2018aangehouden voor verkoop\u2019. Investeringen in verbonden deelnemingen worden in de balans geboekt tegen kostprijs zoals aangepast met wijzigingen van het aandeel van de groep in de nettoactiva van de verbonden deelneming na overname, verminderd met een eventuele bijzondere waardevermindering van individuele investeringen. Verliezen van de verbonden deelnemingen die groter zijn dan het belang van de groep in deze verbonden deelnemingen worden niet geboekt, tenzij er een verplichting bestaat om deze verliezen te compenseren. Het bedrag waarmee de kostprijs van de overname het aandeel van de groep in de re\u00eble waarde van de identificeerbare nettoactiva van de verbonden deelneming overschrijdt op de overnamedatum, wordt inbegrepen in de boekwaarde van de investering. Het bedrag waarmee de kostprijs van de overname lager ligt dan het aandeel van de groep in de re\u00eble waarde van de identificeerbare nettoactiva van de verbonden deelneming op de overnamedatum (vb. negatieve goodwill op overname), wordt in de winst-en-verliesrekening verwerkt in de overnameperiode. Indien een bedrijf van de groep transacties verricht met een verbonden deelneming van de groep, worden winsten en verliezen ge\u00eblimineerd ten bedrage van het belang van de groep in de desbetreffende verbonden deelneming. Investeringen in verbonden deelnemingen die geclassificeerd worden als \u2018aangehouden voor verkoop\u2019 worden gewaardeerd tegen re\u00eble waarde. (iii) Belangen in joint ventures Het aandeel van de groep in activa waarover gezamenlijk de zeggenschap wordt uitgeoefend en eventuele passiva wordt geconsolideerd volgens de methode van de evenredige consolidatie voor investeringen in joint ventures. G. Be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten Een bedrijfsactiviteit die wordt be\u00ebindigd is een duidelijk te onderscheiden onderdeel van de bedrijfsactiviteiten van de groep: \u25aa dat wordt afgestoten of be\u00ebindigd overeenkomstig een plan; \u25aa dat een belangrijke bedrijfsactiviteit of geografisch bedrijfsgebied vertegenwoordigt; en \u25aa dat zowel operationeel als in de financi\u00eble verslaggeving kan onderscheiden worden. De resultaten van afgestoten bedrijfsactiviteiten worden in het geconsolideerd overzicht van het totaalresultaat opgenomen op datum van hun afstoting. Be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten worden in het geconsolideerd overzicht van het totaalresultaat als \u00e9\u00e9n bedrag opgenomen dat het totaal omvat van de winst of het verlies na belastingen van be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten en de winst na belastingen die of het verlies na belastingen dat is opgenomen bij de waardering tegen re\u00eble waarde minus verkoopkosten of bij de afstoting van de activa of groep(en) activa die worden afgestoten die de be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten vormen. H. Belasting inclusief latente belasting Er wordt een voorziening aangelegd voor het volledige bedrag van latente winstbelastingen volgens de balansmethode, voor tijdelijke verschillen tussen de boekwaarde voor financi\u00eble-verslaggevingsdoeleinden van activa en passiva en hun fiscale boekwaarde. Er worden geen latente belastingen berekend op de volgende tijdelijke verschillen: \u25aa de eerste opname van goodwill die niet fiscaal aftrekbaar is; en \u25aa de eerste opname van activa of passiva die geen bedrijfscombinatie zijn en die geen invloed hebben op de winst v\u00f3\u00f3r belasting noch op de fiscale winst. Het bedrag van de latente belasting waarvoor een voorziening wordt aangelegd is gebaseerd op de wijze waarop de boekwaarde van activa en passiva naar verwachting zal worden gerealiseerd of afgewikkeld, waarbij belastingtarieven worden gehanteerd waarvan het wetgevingsproces (materieel) is afgesloten op de balansdatum. Een latente belastingvordering wordt alleen geboekt in zoverre het waarschijnlijk is dat er in de toekomst fiscale winsten beschikbaar zullen zijn waarmee de niet-gecompenseerde fiscale verliezen en ongebruikte fiscaal verrekenbare tegoeden verrekend kunnen worden. Latente belastingvorderingen worden verlaagd voor zover het niet langer waarschijnlijk is dat het daarmee verband houdende belastingvoordeel zal gerealiseerd worden. De te betalen belastingen worden berekend op basis van de belastbare winst voor het boekjaar. De over het boekjaar verschuldigde en verrekenbare belasting is de naar verwachting te betalen belasting over de belastbare winst over het boekjaar, berekend aan de hand van belastingtarieven die zijn vastgesteld op balansdatum dan wel waartoe materieel reeds op balansdatum is besloten. Uitgestelde belastingvorderingen en -verplichtingen worden uitsluitend gesaldeerd indien de groep een in rechte afdwingbaar recht heeft om de actuele belastingvorderingen te salderen met actuele belastingverplichtingen en de uitgestelde belastingvorderingen en -verplichtingen verband houden met belastingen die door dezelfde belastingautoriteit worden geheven op hetzij dezelfde belastbare entiteit of verschillende belastbare entiteiten die ofwel voornemens zijn om de actuele belastingvorderingen en -verplichtingen netto te verrekenen, ofwel om de vorderingen te realiseren op hetzelfde moment dat de verplichtingen worden afgewikkeld, in elke toekomstige periode dat aanzienlijke bedragen van uitgestelde belastingverplichtingen of -vorderingen respectievelijk zullen worden afgewikkeld en gerealiseerd. I. Activa bestemd voor verkoop Vaste activa aangehouden voor verkoop worden gewaardeerd tegen de laagste waarde van hun boekwaarde en hun re\u00eble waarde na aftrek van de verkoopkosten. J. Bijzondere waardevermindering van de niet-financi\u00eble activa (andere dan voorraden, latente belastingvorderingen, personeelsbeloningen en afgeleide financi\u00eble instrumenten) Jaarlijks wordt op afsluitdatum onderzocht of goodwill en andere immateri\u00eble vaste activa met een onbeperkte gebruiksduur een bijzondere waardevermindering hebben ondergaan. Voor andere niet-financi\u00eble activa wordt onderzocht of ze een bijzondere waardevermindering hebben ondergaan telkens wanneer gebeurtenissen of veranderingen in omstandigheden aangeven dat hun boekwaarde mogelijk niet kan gerealiseerd worden. Telkens wanneer de boekwaarde van een actief zijn realiseerbare waarde overschrijdt (de realiseerbare waarde is de re\u00eble waarde van het actief min de verkoopkosten, of de bedrijfswaarde van het actief indien deze laatste waarde hoger ligt), wordt een bijzonder waardeverminderingsverlies geboekt onder de afschrijvingen in de winst-en-verliesrekening. De re\u00eble waarde min de verkoopkosten is het bedrag dat kan verkregen worden uit de verkoop van een actief op zakelijke, objectieve grondslag tussen onafhankelijke partijen, terwijl de bedrijfswaarde de contante waarde is van de geschatte toekomstige kasstromen die naar verwachting zullen voortvloeien uit het voortgezette gebruik van een actief en uit de vervreemding ervan aan het eind van zijn gebruiksduur. De realiseerbare waarde wordt geschat voor individuele activa of, indien dit niet mogelijk is, voor de kasstroomgenererende eenheid waartoe de activa behoren. De terugboeking van bijzondere waardeverminderingsverliezen die in voorgaande jaren geboekt werden, wordt in de winst-en-verliesrekening opgenomen als er een indicatie is dat de bijzondere waardeverminderingsverliezen die voor de activa geboekt werden niet langer bestaan of zijn afgenomen. Bij wijze van uitzondering wordt een bijzonder waardeverminderingsverlies dat werd geboekt voor goodwill niet teruggeboekt in een latere periode. K. Financi\u00eble instrumenten K.1 Financi\u00eble activa Alle financi\u00eble activa worden opgenomen of niet langer opgenomen in de balans op transactiedatum, wanneer de inkoop of verkoop van een financieel actief op grond van een contract waarvan de voorwaarden de levering van het actief voorschrijven binnen de termijn die op de desbetreffende markt algemeen voorgeschreven of overeengekomen is, en worden initieel gewaardeerd tegen re\u00eble waarde, vermeerderd met transactiekosten, behalve voor de financi\u00eble activa tegen re\u00eble waarde met waardeveranderingen in de winst-en-verliesrekening, die initieel gewaardeerd worden tegen re\u00eble waarde. De financi\u00eble activa worden geclassificeerd in een van de categorie\u00ebn voorzien volgens IFRS 9 op basis van zowel het bedrijfsmodel van de entiteit voor het beheer van de financi\u00eble activa als de eigenschappen van de contractuele kasstromen van het financi\u00eble actief en worden vastgelegd bij hun initi\u00eble opname. Deze classificatie bepaalt de waardering van de financi\u00eble activa op toekomstige balansdata: geamortiseerde kostprijs of re\u00eble waarde. (i) Financi\u00eble activa aan re\u00eble waarde via resultaat Financi\u00eble activa worden geclassificeerd tegen re\u00eble waarde met waardeveranderingen via het resultaat, als ze aangehouden worden voor handelsdoeleinden. Financi\u00eble activa tegen re\u00eble waarde met waardeveranderingen via het resultaat worden gewaardeerd tegen re\u00eble waarde, waarbij alle daaruit voortvloeiende baten of lasten in het resultaat opgenomen worden. Een financieel actief wordt in deze categorie ondergebracht, als het voornamelijk aangeschaft werd om het op korte termijn te verkopen. (ii) Financi\u00eble activa aan geamortiseerde kostprijs Financi\u00eble activa aan geamortiseerde kostprijs zijn niet-afgeleide financi\u00eble instrumenten die worden aangehouden binnen een bedrijfsmodel dat erop gericht is financi\u00eble activa aan te houden om contractuele kasstromen te ontvangen (held to collect) en de contractvoorwaarden van het financi\u00eble actief geven op bepaalde data aanleiding tot kasstromen die uitsluitend aflossingen en rentebetalingen op het uitstaande hoofdsombedrag betreffen (solely payments of principal and interest). Tot deze categorie behoren: kas en kasequivalenten, lange- en kortetermijnvorderingen en handelsvorderingen. Kasequivalenten zijn kortlopende, in hoge mate liquide beleggingen die onmiddellijk kunnen worden omgezet in geldmiddelen waarvan het bedrag bekend is, een oorspronkelijke looptijd hebben van hoogstens drie maanden en geen significant risico van waardeverandering inhouden. K.2 Financi\u00eble verplichtingen Financi\u00eble verplichtingen worden geclassificeerd als financi\u00eble verplichtingen aan re\u00eble waarde via resultaat of als financi\u00eble verplichtingen tegen geamortiseerde kostprijs. (i) Financi\u00eble verplichtingen aan re\u00eble waarde via resultaat Financi\u00eble verplichtingen worden geclassificeerd aan re\u00eble waarde via resultaat als ze aangehouden worden voor handelsdoeleinden. Financi\u00eble verplichtingen aan re\u00eble waarde via resultaat worden gewaardeerd tegen re\u00eble waarde, waarbij alle daaruit voortvloeiende baten of lasten in het resultaat opgenomen worden. Een financi\u00eble verplichting wordt in deze categorie ondergebracht als ze voornamelijk aangeschaft werd om ze op korte termijn te verkopen. (ii) Financi\u00eble verplichtingen aan geamortiseerde kostprijs Financi\u00eble verplichtingen gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs, met inbegrip van schulden, worden initieel gewaardeerd tegen re\u00eble waarde, na aftrek van de transactiekosten. Ze worden, na initi\u00eble opname, gewaardeerd tegen de geamortiseerde kostprijs. De financi\u00eble verplichtingen van de Accentis-groep gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs omvatten de langlopende financi\u00eble verplichtingen (bankschulden en leasingschulden), overige langlopende verplichtingen, kortlopende financi\u00eble verplichtingen, handelsschulden en overige kortlopende verplichtingen. (iii) Eigenvermogensinstrumenten Externe kosten die direct kunnen worden toegerekend aan de uitgifte van nieuwe aandelen, uitgezonderd aandelen die in het kader van een bedrijfscombinatie zijn uitgegeven, worden gepresenteerd als een vermindering, na aftrek van belastingen, van het eigen vermogen. Aandelenemissiekosten die rechtstreeks zijn gemaakt in verband met een bedrijfscombinatie worden opgenomen als kost in de resultatenrekening. Dividenden op gewone aandelen worden in het eigen vermogen verwerkt in de periode waarin ze worden gedeclareerd. Indien het bedrijf of zijn dochterondernemingen gewone aandelen van zichzelf of van zijn/hun moedermaatschappij aankoopt/aankopen, wordt de betaalde vergoeding, inclusief eventuele toe te rekenen transactiekosten, na winstbelastingen, in mindering gebracht op het totaal van het eigen vermogen als ingekochte eigen aandelen tot ze worden ingetrokken. Indien dergelijke aandelen later worden verkocht of opnieuw worden uitgegeven, wordt de ontvangen vergoeding opgenomen in het eigen vermogen. L. Voorzieningen Voorzieningen worden geboekt wanneer de groep een bestaande in rechte afdwingbare of feitelijke verplichting heeft als gevolg van gebeurtenissen in het verleden, het waarschijnlijk is dat een uitstroom van middelen vereist zal zijn om de verplichting af te wikkelen, en een betrouwbare schatting van het bedrag kan worden gemaakt. L.1 Kosten van personeelsbeloningen (i) Pensioenverplichtingen Ingeval er \u2018toegezegd-pensioenregelingen\u2019 en \u2018toegezegde-bijdragenregelingen\u2019 worden afgesloten worden de activa aangehouden in aparte beheerde fondsen of groepsverzekeringen. De pensioenregelingen worden gefinancierd door betalingen van werknemers en door de desbetreffende bedrijven in de groep, waarbij rekening wordt gehouden met de aanbevelingen van onafhankelijke erkende actuarissen. Voor de \u2018toegezegd-pensioenregelingen\u2019 worden de pensioenkosten geraamd volgens de projected unit creditmethode: de kosten van het verstrekken van pensioenen worden als last in de winst-en-verliesrekening opgenomen om de normale kosten te spreiden over de diensttijd van de werknemers op basis van actuari\u00eble berekeningen. De pensioenverplichting wordt gewaardeerd als de contante waarde van de geschatte toekomstige uitstroom van kasmiddelen, aan de hand van de rentevoeten van overheidseffecten waarvan de looptijd die van de desbetreffende verplichtingen benadert. Actuari\u00eble winsten en verliezen worden geboekt over de gemiddelde resterende diensttijd van werknemers. Nettoactiva die voortvloeien uit de overfinanciering van de pensioenverplichtingen worden geboekt ten bedrage van de contante nettowaarde van de toekomstige besparingen op de werkgeversbijdrage volgens de \u2018gesloten-groepmethode\u2019 op het personeel aan het eind van het jaar. De groep heeft geen \u2018toegezegd-pensioenregelingen\u2019 meer. De bijdragen van de groep aan \u2018toegezegde-bijdragenregelingen\u2019 worden als last in de winst-en-verliesrekening opgenomen in de periode waarop de bijdragen betrekking hebben. Prepensioenen worden behandeld als ontslagvergoedingen. De kosten worden geboekt wanneer werknemers instemmen met de be\u00ebindiging van hun dienstverband in het kader van deze programma\u2019s. (ii) Personeelsbeloningen Alle personeelsbeloningen werden betaald in geldmiddelen en werden als last opgenomen in de winst-en-verliesrekening. L.2 Verlieslatende contracten De groep boekt een voorziening voor verlieslatende contracten als de verwachte voordelen uit een contract kleiner zijn dan de onvermijdelijke kosten die nodig zijn om de verplichtingen uit hoofde van het contract na te komen. L.3 Overige voorzieningen Overige voorzieningen worden aangelegd voor mogelijke verplichtingen waarvan de uitstroom van middelen redelijkerwijze kan worden geschat. Deze voorzieningen betreffen onder meer juridische claims en belastingverplichtingen waarvoor meer dan waarschijnlijk een uitstroom van middelen vereist zal zijn. M. Opbrengstverantwoording Opbrengsten worden opgenomen indien het waarschijnlijk is dat de economische voordelen met betrekking tot een transactie naar de onderneming zullen vloeien en het bedrag van de opbrengsten betrouwbaar kan bepaald worden. Verkopen worden geboekt na aftrek van btw en kortingen. Huuropbrengsten uit vastgoedbeleggingen verhuurd via een huurovereenkomst worden opgenomen in de geconsolideerde winst-en-verliesrekening op lineaire basis over de duur van de huur. Commerci\u00eble tegemoetkomingen toegekend bij de huur worden opgenomen als een integraal deel van de totale huuropbrengsten. Tijdelijke investeringstoelages worden voor de duur van de huurovereenkomst pro rata verrekend met de huuropbrengsten. Vergoedingen voor vroegtijdig verbroken huurcontracten worden onmiddellijk in het resultaat van het boekjaar opgenomen. Huuropbrengsten worden opgenomen vanaf de aanvang van de huurovereenkomst. Rente wordt opgenomen op basis van tijdsevenredigheid, waarbij rekening wordt gehouden met het effectieve rendement van het actief. Dividenden worden opgenomen op het ogenblik dat de aandeelhouder het recht heeft verkregen om de betaling te ontvangen. N. Kostenverantwoording Bedrijfskosten worden opgenomen in de winst- en verliesrekening wanneer ze gemaakt worden. Financieringskosten worden ten laste van het resultaat genomen in de mate dat ze betrekking hebben op de boekhoudkundige periode.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfBasisOfPreparationOfFinancialStatementsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__18": {
"value": "6.5.2.1 Conformiteitsverklaring De financi\u00eble informatie is opgesteld in overeenstemming met de International Financial Reporting Standards (\u2018IFRS\u2019), opgesteld door de International Accounting Standards Board (IASB), en die door de EU zijn goedgekeurd en binnen de EU van kracht zijn.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:StatementOfIFRSCompliance",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__20-1": {
"value": "6.5.2.2 Consolidatiekring De term \u2018groep\u2019 verwijst naar Iep Invest nv en zijn dochterondernemingen. A. Integraal geconsolideerde participaties Naam Land 2023 2022 Wijziging (%) (%) t.o.v. vorig boekjaar (%) Voortgezette bedrijfsactiviteiten Iep Invest nv BE 100,00 100,00 - Accentis nv BE 67,25 67,25 - Accentis Property International nv BE 67,25 67,25 - Accentis Property Overpelt nv BE 67,25 67,25 - Accentis Verwaltungs GmbH DE 67,25 67,25 - B. Participaties geconsolideerd via vermogensmutatie Naam Land Ondernemings-2023 2022 Wijziging nummer (%) (%) t.o.v. vorig boekjaar (%) Clubhotel Gesellschaft mbH AT FB133181f 50,00 50,00 -6.5.2.4 Consolidatieprincipes De bedrijven van de groep voeren hun boekhouding in overeenstemming met de wettelijke voorschriften van de landen waarin ze zijn opgericht en geregistreerd. Er zijn bepaalde aanpassingen aan de enkelvoudige jaarrekeningen geboekt om de geconsolideerde jaarrekening te presenteren in overeenstemming met IFRS. De boekhoudkundige verwerkingsprincipes zijn consistent toegepast tijdens de gehele relevante periode. De geconsolideerde jaarrekening werd opgemaakt op basis van de historische kostprijsmethode. Alle uitzonderingen op de historische kostprijsmethode worden toegelicht in de hiernavolgende waarderingsregels. De re\u00eble waarde van de financi\u00eble activa en passiva zijn niet materieel verschillend van de nominale waarde tenzij anders vermeld. De groep heeft voor de presentatie van de kasstroomtabel gekozen voor de indirecte methode. De jaarrekening is opgesteld op geconsolideerde basis. Bedrijfsentiteiten die voldoen aan de definitie van dochteronderneming die is uiteengezet in IFRS 10 \u2018Geconsolideerde financi\u00eble staten\u2019 en die deel uitmaken van de groep zijn opgenomen in de geconsolideerde jaarrekening vanaf de datum waarop de zeggenschap is overgegaan naar de bedrijvengroep Iep Invest nv, en worden niet langer in de geconsolideerde jaarrekening opgenomen vanaf de datum waarop die zeggenschap eindigt. Zeggenschap is de macht hebben over de entiteit, de rechten hebben op de variabele inkomsten uit hoofde van de betrokkenheid bij de entiteit en over de mogelijkheid beschikken de macht over de entiteit te gebruiken om de hoogte van de variabele inkomsten te be\u00efnvloeden. Saldi en transacties binnen de groep zijn ge\u00eblimineerd bij consolidatie, met inbegrip van niet-gerealiseerde winsten en verliezen, tenzij niet-gerealiseerde verliezen niet gerecupereerd kunnen worden. De groep past de volgende methodes toe voor de consolidatie van zijn rekeningen: A. Integrale consolidatie Integrale consolidatie wordt toegepast voor die vennootschappen waarin de groep de meerderheid van de stemrechten van alle aandelen van die vennootschap bezit, of waarover de groep een juridische of feitelijke controle bezit. Bij dit soort consolidatie worden alle activa en passiva van de betrokken dochteronderneming in de rekeningen van de moedermaatschappij opgenomen ter vervanging van de inventariswaarde van de deelneming. In voorkomende gevallen leidt deze methode tot het vaststellen van een consolidatieverschil en tot het erkennen van het aandeel van de belangen van derden. Op dezelfde wijze worden de posten van de resultatenrekening van de dochterondernemingen opgeteld bij die van de moedermaatschappij en wordt het resultaat van het boekjaar van de geconsolideerde ondernemingen opgedeeld in het aandeel van de moedermaatschappij en het aandeel van derden. De onderlinge rekeningen en verrichtingen worden weggelaten in de consolidatie. Indien een vennootschap bij overname voldoet aan de criteria om als aangehouden voor verkoop te worden geclassificeerd overeenkomstig IFRS 5 \u2018Vaste activa aangehouden voor verkoop en be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten\u2019, wordt ze volgens deze standaard verwerkt. B. Vermogensmutatie (equity method) Deze methode wordt toegepast in de gevallen die niet beantwoorden aan de criteria die gelden voor integrale consolidatie. Ze wordt toegepast op vennootschappen waarin een in de consolidatie opgenomen onderneming een participatie heeft en op het beheer waarvan ze een beduidende invloed heeft. De activa en passiva van de onderneming waarop de vermogensmutatie wordt toegepast, worden niet in elke rubriek van het geconsolideerd overzicht van de financi\u00eble positie opgenomen, maar de rekening \u2018deelnemingen\u2019 van de consoliderende maatschappij wordt herwerkt in de geconsolideerde financi\u00eble staten, zodanig dat het aandeel van het eigen vermogen van de ondernemingen in kwestie in aanmerking wordt genomen. Het geconsolideerd totaalresultaat vermeldt, in plaats van de ontvangen dividenden, het aandeel van de groep in de gerealiseerde resultaten van de vennootschap waarop vermogensmutatie wordt toegepast.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfBasisOfConsolidationExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__23": {
"value": "De groep heeft voor de presentatie van de kasstroomtabel gekozen voor de indirecte methode.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForCashFlowsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__24": {
"value": "6.5.2.7 Waarderingsregels A. Bedrijfscombinaties - Goodwill (i) Bedrijfscombinaties De geconsolideerde jaarrekening bevat de resultaten van bedrijfscombinaties volgens de overnamemethode. In het geconsolideerd overzicht van de financi\u00eble positie worden de identificeerbare activa, de verplichtingen en de voorwaardelijke verplichtingen van de overgenomen partij opgenomen tegen re\u00eble waarde op de overnamedatum. De resultaten van de overgenomen activiteiten worden opgenomen in de geconsolideerde resultaten vanaf de datum dat de controle werd verworven. Voor een bedrijfscombinatie die in fasen tot stand komt, wordt de goodwill berekend op de verhoging van het belang. De invloed van de wijziging van de werkelijke waarde van het belang dat de groep voordien aanhield, wordt niet verwerkt via goodwill. (ii) Goodwill Goodwill is het bedrag waarmee de verkrijgingsprijs van een overgenomen onderneming de re\u00eble waarde van het groepsbelang in de overgenomen identificeerbare activa, verplichtingen en voorwaardelijke verplichtingen van deze onderneming overschrijdt op de acquisitiedatum. De verkrijgingsprijs omvat de re\u00eble waarde van de identificeerbare activa, veronderstelde verplichtingen en uitgegeven eigenvermogensinstrumenten. Goodwill wordt geactiveerd als immaterieel vast actief en waardeverminderingen ten opzichte van de boekwaarde worden in de winst-en-verliesrekening geboekt. Het bedrag waarmee de re\u00eble waarde van het groepsbelang in de overgenomen identificeerbare activa, verplichtingen en voorwaardelijke verplichtingen de re\u00eble waarde van de verkrijgingsprijs overschrijdt wordt integraal in de winst-en-verliesrekening verwerkt. B. Immateri\u00eble activa Uitgaven die betrekking hebben op verworven octrooien en licenties worden geactiveerd en lineair afgeschreven over de gebruiksduur van die octrooien, handelsmerken en licenties, maar nooit over meer dan 20 jaar. Er wordt beoordeeld of deze activa een bijzondere waardevermindering hebben ondergaan telkens wanneer gebeurtenissen of veranderingen in omstandigheden aangeven dat hun boekwaarde misschien niet kan worden gerealiseerd. De afschrijving van immateri\u00eble vaste activa wordt opgenomen in de rubriek afschrijvingen en waardeverminderingen van de winst-en-verliesrekening. C. Vastgoedbeleggingen Vastgoedbeleggingen worden tegen historische kostprijs opgenomen onder materi\u00eble vaste activa. Van deze regel wordt echter afgeweken enerzijds voor de vastgoedbeleggingen aangehouden door Accentis, waarvoor volgens IAS 40 een opname gebeurt tegen re\u00eble waarde, en anderzijds voor de vastgoedbeleggingen aangehouden als activa bestemd voor verkoop, waarvoor een opname gebeurt tegen boekwaarde, dan wel tegen re\u00eble waarde minus verkoopkosten indien deze waarde lager is dan de boekwaarde. Vastgoedbeleggingen aangehouden door Accentis (i) Waarderingsmethode De vastgoedbeleggingen en grote renovatiewerken uitgevoerd aan vastgoedbeleggingen worden initieel gewaardeerd aan kostprijs en nadien gewaardeerd op basis van het re\u00eblewaardemodel (fair value). Ze vertegenwoordigen de onroerende goederen (terreinen en/of gebouwen) van de Accentis-groep bestemd om huurgelden te ontvangen eerder dan ze zelf te gebruiken of te verkopen. Vastgoed dat wordt gebouwd of ontwikkeld voor toekomstig gebruik als vastgoedbelegging (projectontwikkeling) wordt tevens opgenomen in de rubriek \u2018Vastgoedbeleggingen\u2019 aan fair value. Een externe onafhankelijke waarderingsdeskundige met erkende beroepskwalificaties die beschikt over recente ervaring met de locatie en categorie van de te waarderen vastgoedbelegging bepaalt de re\u00eble waarde van de portefeuille minstens eenmaal per jaar. De re\u00eble waarde is gebaseerd op de marktwaarde, dit is, conform de definitie van re\u00eble waarde volgens IFRS 13, de geschatte prijs waartegen een regelmatige transactie om een actief te verkopen of een verplichting over te dragen zou plaatsvinden tussen marktdeelnemers op de waarderingsdatum in de huidige marktomstandigheden (dat wil zeggen een prijs op de verkoopmarkt op de waarderingsdatum vanuit het perspectief van een marktdeelnemer die het actief bezit of de verplichting verschuldigd is). Kosten voor herstellingen en onderhoud van de vastgoedbeleggingen, alsook eventuele transactiekosten en commissies betaald aan makelaars, worden gewoonlijk ten laste gebracht van het resultaat op het ogenblik dat die kosten gemaakt worden. (ii) Verantwoording van toegepaste waarderingsmethode De schattingen worden uitgevoerd in overeenstemming met de richtlijnen van IFRS 13, zijnde waardering aan fair value of re\u00eble waarde. De toegepaste methode bestaat erin om de marktwaarde van een gebouw te bepalen door de kapitalisatie van huurinkomsten, waarbij de lopende huurinkomsten gekapitaliseerd worden aan een marktconform rendement. Vervolgens wordt de resulterende kapitaalwaarde gecorrigeerd voor leegstand op datum van taxatie, contractueel bepaalde huurreducties, niet-recupereerbare kosten en onder- of oververhuringen t.o.v. de markthuur, leidend tot de zogenaamde investeringswaarde. Ten slotte wordt de investeringswaarde verminderd met de gemiddelde registratierechten om tot de re\u00eble waarde van het pand te komen. De schommelingen van de re\u00eble waarde worden rechtstreeks in het resultaat geboekt. De re\u00eble waarde van de projecten houdt rekening met de substanti\u00eble ontwikkelingsrisico\u2019s. In dit kader moet aan de volgende criteria voldaan zijn: er is een duidelijk beeld over de te maken projectkosten, alle nodige vergunningen voor het uitvoeren van de projectontwikkeling zijn verkregen en een substantieel deel van de projectontwikkeling is voorverhuurd. D. Materi\u00eble vaste activa Materi\u00eble vaste activa worden opgenomen tegen aankoopprijs of productiekosten min geaccumuleerde afschrijvingen en bijzondere waardeverminderingsverliezen. Kosten voor de reparatie van materi\u00eble vaste activa worden gewoonlijk ten laste gebracht van het resultaat op het ogenblik dat die kosten gemaakt worden. Ze worden echter geactiveerd als ze de toekomstige economische voordelen die naar verwachting zullen voortvloeien uit het materieel vast actief verhogen. Materi\u00eble vaste activa worden lineair afgeschreven over de geschatte gebruiksduur van het actief. Terreinen worden niet afgeschreven. Activa in aanbouw vertegenwoordigen eigendommen in aanbouw en worden opgenomen tegen kostprijs. De kostprijs omvat kosten van materi\u00eble vaste activa en andere directe kosten, inclusief de verbonden financi\u00eble kosten. Activa in aanbouw worden pas afgeschreven op het ogenblik dat de desbetreffende activa beschikbaar zijn voor hun beoogde gebruik. De geschatte gebruiksduur van de diverse categorie\u00ebn van ge\u00efdentificeerde activa is hieronder weergegeven: Gebouwen 20 tot 40 jaar Materieel/Installaties in gebouwen 5 tot 10 jaar Inrichting van gebouwen 10 jaar Kantoormachines 5 jaar Kantoormeubilair 5 jaar Computeruitrusting 3 jaar Voertuigen 5 jaar De afschrijving wordt lineair berekend, te beginnen vanaf de maand waarin het desbetreffende actief werd aangekocht. Indien de boekwaarde van een actief zijn geschatte realiseerbare waarde overschrijdt, wordt het actief onmiddellijk afgeschreven tot zijn realiseerbare waarde. E. Leaseovereenkomsten (i) Als leasingnemer Financi\u00eble lease Leaseovereenkomsten van materi\u00eble vaste activa waarbij een bedrijf in de groep nagenoeg alle risico\u00b4s en voordelen van de rechthebbende heeft, worden als financi\u00eble leasings geclassificeerd. Financi\u00eble leasings worden op het tijdstip waarop de leaseovereenkomst wordt aangegaan geactiveerd tegen de re\u00eble waarde van de geleasede onroerende zaak of tegen de contante waarde van de minimale leasebetalingen indien deze laatste waarde lager ligt. Elke leasebetaling wordt verdeeld over een aflossing van kapitaal enerzijds en financieringskosten (rentedeel) anderzijds op een zodanige manier dat de financieringskosten een constant percentage bedragen van het uitstaande financi\u00eble saldo. De bijbehorende huurverplichtingen, na aftrek van financieringskosten, worden opgenomen in de overige te betalen posten op lange termijn. Het rentedeel van de financieringskosten wordt als last in de winst-en-verliesrekening opgenomen over de leaseperiode. De geleasede activa worden over hun verwachte gebruiksduur afgeschreven op een basis die consistent is met soortgelijke materi\u00eble vaste activa in eigendom. Indien het niet redelijkerwijs zeker is dat de leasingnemer aan het eind van de leaseperiode de eigendom van het geleasede actief zal verkrijgen, wordt het actief afgeschreven over de leaseperiode, of over zijn gebruiksduur indien deze laatste korter is. Operationele lease Leasebetalingen voor operationele leasings worden lineair over de leaseperiode in de winst-en-verliesrekening opgenomen als een kost. (ii) Als leasinggever Financi\u00eble lease Wanneer activa in lease worden gegeven in het kader van een financi\u00eble lease, wordt de contante waarde van de leasebetaling geboekt als een vordering. Het verschil tussen de brutovordering en de contante waarde van de vordering wordt geboekt als onverdiende financi\u00eble baten. Financi\u00eble baten worden over de looptijd van de leaseovereenkomst geboekt volgens de netto-investeringsmethode, wat een constant periodiek rendement weerspiegelt. Winst gemaakt op de verkoop van geleasede activa wordt in de winst-en-verliesrekening opgenomen tijdens de periode waarin de verkoop plaatsvond. Operationele lease Activa die in lease zijn gegeven op grond van een operationele lease worden in de balans opgenomen onder materi\u00eble vaste activa. Ze worden afgeschreven over hun verwachte gebruiksduur op een basis die consistent is met soortgelijke materi\u00eble vaste activa in eigendom. Huurinkomsten (na aftrek van eventuele \u2018prikkels\u2019 die aan de leasingnemer gegeven werden) worden lineair geboekt over de leaseperiode. F. Investeringen (i) Investeringen in dochterondernemingen Er wordt van uitgegaan dat over een dochteronderneming de zeggenschap wordt uitgeoefend indien de moedermaatschappij meer dan de helft van de stemrechten van de onderneming heeft verworven. Zelfs als meer dan de helft van de stemrechten niet verworven is, kan de zeggenschap blijken uit de macht: \u25aa over meer dan de helft van de stemrechten op grond van een overeenkomst met andere investeerders; of \u25aa om het financi\u00eble en operationele beleid van de andere onderneming te sturen op grond van statuten of een overeenkomst; of \u25aa om de meerderheid van de leden van de raad van bestuur te benoemen of te ontslaan; of \u25aa om op vergaderingen van de raad van bestuur de meerderheid van de stemmen uit te brengen. (ii) Investeringen in verbonden of geassocieerde deelnemingen Een verbonden deelneming is een entiteit waarover de groep invloed van betekenis kan uitoefenen, maar geen zeggenschap of gezamenlijke zeggenschap, via deelname aan de financi\u00eble en operationele beleidsbeslissingen van de entiteit. De resultaten en activa en passiva van verbonden deelnemingen worden in deze jaarrekening verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode (equity method), behalve indien ze zijn geclassificeerd als \u2018aangehouden voor verkoop\u2019. Investeringen in verbonden deelnemingen worden in de balans geboekt tegen kostprijs zoals aangepast met wijzigingen van het aandeel van de groep in de nettoactiva van de verbonden deelneming na overname, verminderd met een eventuele bijzondere waardevermindering van individuele investeringen. Verliezen van de verbonden deelnemingen die groter zijn dan het belang van de groep in deze verbonden deelnemingen worden niet geboekt, tenzij er een verplichting bestaat om deze verliezen te compenseren. Het bedrag waarmee de kostprijs van de overname het aandeel van de groep in de re\u00eble waarde van de identificeerbare nettoactiva van de verbonden deelneming overschrijdt op de overnamedatum, wordt inbegrepen in de boekwaarde van de investering. Het bedrag waarmee de kostprijs van de overname lager ligt dan het aandeel van de groep in de re\u00eble waarde van de identificeerbare nettoactiva van de verbonden deelneming op de overnamedatum (vb. negatieve goodwill op overname), wordt in de winst-en-verliesrekening verwerkt in de overnameperiode. Indien een bedrijf van de groep transacties verricht met een verbonden deelneming van de groep, worden winsten en verliezen ge\u00eblimineerd ten bedrage van het belang van de groep in de desbetreffende verbonden deelneming. Investeringen in verbonden deelnemingen die geclassificeerd worden als \u2018aangehouden voor verkoop\u2019 worden gewaardeerd tegen re\u00eble waarde. (iii) Belangen in joint ventures Het aandeel van de groep in activa waarover gezamenlijk de zeggenschap wordt uitgeoefend en eventuele passiva wordt geconsolideerd volgens de methode van de evenredige consolidatie voor investeringen in joint ventures. G. Be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten Een bedrijfsactiviteit die wordt be\u00ebindigd is een duidelijk te onderscheiden onderdeel van de bedrijfsactiviteiten van de groep: \u25aa dat wordt afgestoten of be\u00ebindigd overeenkomstig een plan; \u25aa dat een belangrijke bedrijfsactiviteit of geografisch bedrijfsgebied vertegenwoordigt; en \u25aa dat zowel operationeel als in de financi\u00eble verslaggeving kan onderscheiden worden. De resultaten van afgestoten bedrijfsactiviteiten worden in het geconsolideerd overzicht van het totaalresultaat opgenomen op datum van hun afstoting. Be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten worden in het geconsolideerd overzicht van het totaalresultaat als \u00e9\u00e9n bedrag opgenomen dat het totaal omvat van de winst of het verlies na belastingen van be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten en de winst na belastingen die of het verlies na belastingen dat is opgenomen bij de waardering tegen re\u00eble waarde minus verkoopkosten of bij de afstoting van de activa of groep(en) activa die worden afgestoten die de be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten vormen. H. Belasting inclusief latente belasting Er wordt een voorziening aangelegd voor het volledige bedrag van latente winstbelastingen volgens de balansmethode, voor tijdelijke verschillen tussen de boekwaarde voor financi\u00eble-verslaggevingsdoeleinden van activa en passiva en hun fiscale boekwaarde. Er worden geen latente belastingen berekend op de volgende tijdelijke verschillen: \u25aa de eerste opname van goodwill die niet fiscaal aftrekbaar is; en \u25aa de eerste opname van activa of passiva die geen bedrijfscombinatie zijn en die geen invloed hebben op de winst v\u00f3\u00f3r belasting noch op de fiscale winst. Het bedrag van de latente belasting waarvoor een voorziening wordt aangelegd is gebaseerd op de wijze waarop de boekwaarde van activa en passiva naar verwachting zal worden gerealiseerd of afgewikkeld, waarbij belastingtarieven worden gehanteerd waarvan het wetgevingsproces (materieel) is afgesloten op de balansdatum. Een latente belastingvordering wordt alleen geboekt in zoverre het waarschijnlijk is dat er in de toekomst fiscale winsten beschikbaar zullen zijn waarmee de niet-gecompenseerde fiscale verliezen en ongebruikte fiscaal verrekenbare tegoeden verrekend kunnen worden. Latente belastingvorderingen worden verlaagd voor zover het niet langer waarschijnlijk is dat het daarmee verband houdende belastingvoordeel zal gerealiseerd worden. De te betalen belastingen worden berekend op basis van de belastbare winst voor het boekjaar. De over het boekjaar verschuldigde en verrekenbare belasting is de naar verwachting te betalen belasting over de belastbare winst over het boekjaar, berekend aan de hand van belastingtarieven die zijn vastgesteld op balansdatum dan wel waartoe materieel reeds op balansdatum is besloten. Uitgestelde belastingvorderingen en -verplichtingen worden uitsluitend gesaldeerd indien de groep een in rechte afdwingbaar recht heeft om de actuele belastingvorderingen te salderen met actuele belastingverplichtingen en de uitgestelde belastingvorderingen en -verplichtingen verband houden met belastingen die door dezelfde belastingautoriteit worden geheven op hetzij dezelfde belastbare entiteit of verschillende belastbare entiteiten die ofwel voornemens zijn om de actuele belastingvorderingen en -verplichtingen netto te verrekenen, ofwel om de vorderingen te realiseren op hetzelfde moment dat de verplichtingen worden afgewikkeld, in elke toekomstige periode dat aanzienlijke bedragen van uitgestelde belastingverplichtingen of -vorderingen respectievelijk zullen worden afgewikkeld en gerealiseerd. I. Activa bestemd voor verkoop Vaste activa aangehouden voor verkoop worden gewaardeerd tegen de laagste waarde van hun boekwaarde en hun re\u00eble waarde na aftrek van de verkoopkosten. J. Bijzondere waardevermindering van de niet-financi\u00eble activa (andere dan voorraden, latente belastingvorderingen, personeelsbeloningen en afgeleide financi\u00eble instrumenten) Jaarlijks wordt op afsluitdatum onderzocht of goodwill en andere immateri\u00eble vaste activa met een onbeperkte gebruiksduur een bijzondere waardevermindering hebben ondergaan. Voor andere niet-financi\u00eble activa wordt onderzocht of ze een bijzondere waardevermindering hebben ondergaan telkens wanneer gebeurtenissen of veranderingen in omstandigheden aangeven dat hun boekwaarde mogelijk niet kan gerealiseerd worden. Telkens wanneer de boekwaarde van een actief zijn realiseerbare waarde overschrijdt (de realiseerbare waarde is de re\u00eble waarde van het actief min de verkoopkosten, of de bedrijfswaarde van het actief indien deze laatste waarde hoger ligt), wordt een bijzonder waardeverminderingsverlies geboekt onder de afschrijvingen in de winst-en-verliesrekening. De re\u00eble waarde min de verkoopkosten is het bedrag dat kan verkregen worden uit de verkoop van een actief op zakelijke, objectieve grondslag tussen onafhankelijke partijen, terwijl de bedrijfswaarde de contante waarde is van de geschatte toekomstige kasstromen die naar verwachting zullen voortvloeien uit het voortgezette gebruik van een actief en uit de vervreemding ervan aan het eind van zijn gebruiksduur. De realiseerbare waarde wordt geschat voor individuele activa of, indien dit niet mogelijk is, voor de kasstroomgenererende eenheid waartoe de activa behoren. De terugboeking van bijzondere waardeverminderingsverliezen die in voorgaande jaren geboekt werden, wordt in de winst-en-verliesrekening opgenomen als er een indicatie is dat de bijzondere waardeverminderingsverliezen die voor de activa geboekt werden niet langer bestaan of zijn afgenomen. Bij wijze van uitzondering wordt een bijzonder waardeverminderingsverlies dat werd geboekt voor goodwill niet teruggeboekt in een latere periode. K. Financi\u00eble instrumenten K.1 Financi\u00eble activa Alle financi\u00eble activa worden opgenomen of niet langer opgenomen in de balans op transactiedatum, wanneer de inkoop of verkoop van een financieel actief op grond van een contract waarvan de voorwaarden de levering van het actief voorschrijven binnen de termijn die op de desbetreffende markt algemeen voorgeschreven of overeengekomen is, en worden initieel gewaardeerd tegen re\u00eble waarde, vermeerderd met transactiekosten, behalve voor de financi\u00eble activa tegen re\u00eble waarde met waardeveranderingen in de winst-en-verliesrekening, die initieel gewaardeerd worden tegen re\u00eble waarde. De financi\u00eble activa worden geclassificeerd in een van de categorie\u00ebn voorzien volgens IFRS 9 op basis van zowel het bedrijfsmodel van de entiteit voor het beheer van de financi\u00eble activa als de eigenschappen van de contractuele kasstromen van het financi\u00eble actief en worden vastgelegd bij hun initi\u00eble opname. Deze classificatie bepaalt de waardering van de financi\u00eble activa op toekomstige balansdata: geamortiseerde kostprijs of re\u00eble waarde. (i) Financi\u00eble activa aan re\u00eble waarde via resultaat Financi\u00eble activa worden geclassificeerd tegen re\u00eble waarde met waardeveranderingen via het resultaat, als ze aangehouden worden voor handelsdoeleinden. Financi\u00eble activa tegen re\u00eble waarde met waardeveranderingen via het resultaat worden gewaardeerd tegen re\u00eble waarde, waarbij alle daaruit voortvloeiende baten of lasten in het resultaat opgenomen worden. Een financieel actief wordt in deze categorie ondergebracht, als het voornamelijk aangeschaft werd om het op korte termijn te verkopen. (ii) Financi\u00eble activa aan geamortiseerde kostprijs Financi\u00eble activa aan geamortiseerde kostprijs zijn niet-afgeleide financi\u00eble instrumenten die worden aangehouden binnen een bedrijfsmodel dat erop gericht is financi\u00eble activa aan te houden om contractuele kasstromen te ontvangen (held to collect) en de contractvoorwaarden van het financi\u00eble actief geven op bepaalde data aanleiding tot kasstromen die uitsluitend aflossingen en rentebetalingen op het uitstaande hoofdsombedrag betreffen (solely payments of principal and interest). Tot deze categorie behoren: kas en kasequivalenten, lange- en kortetermijnvorderingen en handelsvorderingen. Kasequivalenten zijn kortlopende, in hoge mate liquide beleggingen die onmiddellijk kunnen worden omgezet in geldmiddelen waarvan het bedrag bekend is, een oorspronkelijke looptijd hebben van hoogstens drie maanden en geen significant risico van waardeverandering inhouden. K.2 Financi\u00eble verplichtingen Financi\u00eble verplichtingen worden geclassificeerd als financi\u00eble verplichtingen aan re\u00eble waarde via resultaat of als financi\u00eble verplichtingen tegen geamortiseerde kostprijs. (i) Financi\u00eble verplichtingen aan re\u00eble waarde via resultaat Financi\u00eble verplichtingen worden geclassificeerd aan re\u00eble waarde via resultaat als ze aangehouden worden voor handelsdoeleinden. Financi\u00eble verplichtingen aan re\u00eble waarde via resultaat worden gewaardeerd tegen re\u00eble waarde, waarbij alle daaruit voortvloeiende baten of lasten in het resultaat opgenomen worden. Een financi\u00eble verplichting wordt in deze categorie ondergebracht als ze voornamelijk aangeschaft werd om ze op korte termijn te verkopen. (ii) Financi\u00eble verplichtingen aan geamortiseerde kostprijs Financi\u00eble verplichtingen gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs, met inbegrip van schulden, worden initieel gewaardeerd tegen re\u00eble waarde, na aftrek van de transactiekosten. Ze worden, na initi\u00eble opname, gewaardeerd tegen de geamortiseerde kostprijs. De financi\u00eble verplichtingen van de Accentis-groep gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs omvatten de langlopende financi\u00eble verplichtingen (bankschulden en leasingschulden), overige langlopende verplichtingen, kortlopende financi\u00eble verplichtingen, handelsschulden en overige kortlopende verplichtingen. (iii) Eigenvermogensinstrumenten Externe kosten die direct kunnen worden toegerekend aan de uitgifte van nieuwe aandelen, uitgezonderd aandelen die in het kader van een bedrijfscombinatie zijn uitgegeven, worden gepresenteerd als een vermindering, na aftrek van belastingen, van het eigen vermogen. Aandelenemissiekosten die rechtstreeks zijn gemaakt in verband met een bedrijfscombinatie worden opgenomen als kost in de resultatenrekening. Dividenden op gewone aandelen worden in het eigen vermogen verwerkt in de periode waarin ze worden gedeclareerd. Indien het bedrijf of zijn dochterondernemingen gewone aandelen van zichzelf of van zijn/hun moedermaatschappij aankoopt/aankopen, wordt de betaalde vergoeding, inclusief eventuele toe te rekenen transactiekosten, na winstbelastingen, in mindering gebracht op het totaal van het eigen vermogen als ingekochte eigen aandelen tot ze worden ingetrokken. Indien dergelijke aandelen later worden verkocht of opnieuw worden uitgegeven, wordt de ontvangen vergoeding opgenomen in het eigen vermogen. L. Voorzieningen Voorzieningen worden geboekt wanneer de groep een bestaande in rechte afdwingbare of feitelijke verplichting heeft als gevolg van gebeurtenissen in het verleden, het waarschijnlijk is dat een uitstroom van middelen vereist zal zijn om de verplichting af te wikkelen, en een betrouwbare schatting van het bedrag kan worden gemaakt. L.1 Kosten van personeelsbeloningen (i) Pensioenverplichtingen Ingeval er \u2018toegezegd-pensioenregelingen\u2019 en \u2018toegezegde-bijdragenregelingen\u2019 worden afgesloten worden de activa aangehouden in aparte beheerde fondsen of groepsverzekeringen. De pensioenregelingen worden gefinancierd door betalingen van werknemers en door de desbetreffende bedrijven in de groep, waarbij rekening wordt gehouden met de aanbevelingen van onafhankelijke erkende actuarissen. Voor de \u2018toegezegd-pensioenregelingen\u2019 worden de pensioenkosten geraamd volgens de projected unit creditmethode: de kosten van het verstrekken van pensioenen worden als last in de winst-en-verliesrekening opgenomen om de normale kosten te spreiden over de diensttijd van de werknemers op basis van actuari\u00eble berekeningen. De pensioenverplichting wordt gewaardeerd als de contante waarde van de geschatte toekomstige uitstroom van kasmiddelen, aan de hand van de rentevoeten van overheidseffecten waarvan de looptijd die van de desbetreffende verplichtingen benadert. Actuari\u00eble winsten en verliezen worden geboekt over de gemiddelde resterende diensttijd van werknemers. Nettoactiva die voortvloeien uit de overfinanciering van de pensioenverplichtingen worden geboekt ten bedrage van de contante nettowaarde van de toekomstige besparingen op de werkgeversbijdrage volgens de \u2018gesloten-groepmethode\u2019 op het personeel aan het eind van het jaar. De groep heeft geen \u2018toegezegd-pensioenregelingen\u2019 meer. De bijdragen van de groep aan \u2018toegezegde-bijdragenregelingen\u2019 worden als last in de winst-en-verliesrekening opgenomen in de periode waarop de bijdragen betrekking hebben. Prepensioenen worden behandeld als ontslagvergoedingen. De kosten worden geboekt wanneer werknemers instemmen met de be\u00ebindiging van hun dienstverband in het kader van deze programma\u2019s. (ii) Personeelsbeloningen Alle personeelsbeloningen werden betaald in geldmiddelen en werden als last opgenomen in de winst-en-verliesrekening. L.2 Verlieslatende contracten De groep boekt een voorziening voor verlieslatende contracten als de verwachte voordelen uit een contract kleiner zijn dan de onvermijdelijke kosten die nodig zijn om de verplichtingen uit hoofde van het contract na te komen. L.3 Overige voorzieningen Overige voorzieningen worden aangelegd voor mogelijke verplichtingen waarvan de uitstroom van middelen redelijkerwijze kan worden geschat. Deze voorzieningen betreffen onder meer juridische claims en belastingverplichtingen waarvoor meer dan waarschijnlijk een uitstroom van middelen vereist zal zijn. M. Opbrengstverantwoording Opbrengsten worden opgenomen indien het waarschijnlijk is dat de economische voordelen met betrekking tot een transactie naar de onderneming zullen vloeien en het bedrag van de opbrengsten betrouwbaar kan bepaald worden. Verkopen worden geboekt na aftrek van btw en kortingen. Huuropbrengsten uit vastgoedbeleggingen verhuurd via een huurovereenkomst worden opgenomen in de geconsolideerde winst-en-verliesrekening op lineaire basis over de duur van de huur. Commerci\u00eble tegemoetkomingen toegekend bij de huur worden opgenomen als een integraal deel van de totale huuropbrengsten. Tijdelijke investeringstoelages worden voor de duur van de huurovereenkomst pro rata verrekend met de huuropbrengsten. Vergoedingen voor vroegtijdig verbroken huurcontracten worden onmiddellijk in het resultaat van het boekjaar opgenomen. Huuropbrengsten worden opgenomen vanaf de aanvang van de huurovereenkomst. Rente wordt opgenomen op basis van tijdsevenredigheid, waarbij rekening wordt gehouden met het effectieve rendement van het actief. Dividenden worden opgenomen op het ogenblik dat de aandeelhouder het recht heeft verkregen om de betaling te ontvangen. N. Kostenverantwoording Bedrijfskosten worden opgenomen in de winst- en verliesrekening wanneer ze gemaakt worden. Financieringskosten worden ten laste van het resultaat genomen in de mate dat ze betrekking hebben op de boekhoudkundige periode.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfSummaryOfSignificantAccountingPoliciesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__26": {
"value": " A. Bedrijfscombinaties - Goodwill (i) Bedrijfscombinaties De geconsolideerde jaarrekening bevat de resultaten van bedrijfscombinaties volgens de overnamemethode. In het geconsolideerd overzicht van de financi\u00eble positie worden de identificeerbare activa, de verplichtingen en de voorwaardelijke verplichtingen van de overgenomen partij opgenomen tegen re\u00eble waarde op de overnamedatum. De resultaten van de overgenomen activiteiten worden opgenomen in de geconsolideerde resultaten vanaf de datum dat de controle werd verworven. Voor een bedrijfscombinatie die in fasen tot stand komt, wordt de goodwill berekend op de verhoging van het belang. De invloed van de wijziging van de werkelijke waarde van het belang dat de groep voordien aanhield, wordt niet verwerkt via goodwill. (ii) Goodwill Goodwill is het bedrag waarmee de verkrijgingsprijs van een overgenomen onderneming de re\u00eble waarde van het groepsbelang in de overgenomen identificeerbare activa, verplichtingen en voorwaardelijke verplichtingen van deze onderneming overschrijdt op de acquisitiedatum. De verkrijgingsprijs omvat de re\u00eble waarde van de identificeerbare activa, veronderstelde verplichtingen en uitgegeven eigenvermogensinstrumenten. Goodwill wordt geactiveerd als immaterieel vast actief en waardeverminderingen ten opzichte van de boekwaarde worden in de winst-en-verliesrekening geboekt. Het bedrag waarmee de re\u00eble waarde van het groepsbelang in de overgenomen identificeerbare activa, verplichtingen en voorwaardelijke verplichtingen de re\u00eble waarde van de verkrijgingsprijs overschrijdt wordt integraal in de winst-en-verliesrekening verwerkt. B. Immateri\u00eble activa",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForBusinessCombinationsAndGoodwillExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__25": {
"value": "(i) Bedrijfscombinaties De geconsolideerde jaarrekening bevat de resultaten van bedrijfscombinaties volgens de overnamemethode. In het geconsolideerd overzicht van de financi\u00eble positie worden de identificeerbare activa, de verplichtingen en de voorwaardelijke verplichtingen van de overgenomen partij opgenomen tegen re\u00eble waarde op de overnamedatum. De resultaten van de overgenomen activiteiten worden opgenomen in de geconsolideerde resultaten vanaf de datum dat de controle werd verworven. Voor een bedrijfscombinatie die in fasen tot stand komt, wordt de goodwill berekend op de verhoging van het belang. De invloed van de wijziging van de werkelijke waarde van het belang dat de groep voordien aanhield, wordt niet verwerkt via goodwill. (ii) Goodwill",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForBusinessCombinationsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__27": {
"value": "(ii) Goodwill Goodwill is het bedrag waarmee de verkrijgingsprijs van een overgenomen onderneming de re\u00eble waarde van het groepsbelang in de overgenomen identificeerbare activa, verplichtingen en voorwaardelijke verplichtingen van deze onderneming overschrijdt op de acquisitiedatum. De verkrijgingsprijs omvat de re\u00eble waarde van de identificeerbare activa, veronderstelde verplichtingen en uitgegeven eigenvermogensinstrumenten. Goodwill wordt geactiveerd als immaterieel vast actief en waardeverminderingen ten opzichte van de boekwaarde worden in de winst-en-verliesrekening geboekt. Het bedrag waarmee de re\u00eble waarde van het groepsbelang in de overgenomen identificeerbare activa, verplichtingen en voorwaardelijke verplichtingen de re\u00eble waarde van de verkrijgingsprijs overschrijdt wordt integraal in de winst-en-verliesrekening verwerkt. B. Immateri\u00eble activa",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForGoodwillExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__28": {
"value": "B. Immateri\u00eble activa Uitgaven die betrekking hebben op verworven octrooien en licenties worden geactiveerd en lineair afgeschreven over de gebruiksduur van die octrooien, handelsmerken en licenties, maar nooit over meer dan 20 jaar. Er wordt beoordeeld of deze activa een bijzondere waardevermindering hebben ondergaan telkens wanneer gebeurtenissen of veranderingen in omstandigheden aangeven dat hun boekwaarde misschien niet kan worden gerealiseerd. De afschrijving van immateri\u00eble vaste activa wordt opgenomen in de rubriek afschrijvingen en waardeverminderingen van de winst-en-verliesrekening. C. Vastgoedbeleggingen",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIntangibleAssetsOtherThanGoodwillExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__29-1": {
"value": "C. Vastgoedbeleggingen Vastgoedbeleggingen worden tegen historische kostprijs opgenomen onder materi\u00eble vaste activa. Van deze regel wordt echter afgeweken enerzijds voor de vastgoedbeleggingen aangehouden door Accentis, waarvoor volgens IAS 40 een opname gebeurt tegen re\u00eble waarde, en anderzijds voor de vastgoedbeleggingen aangehouden als activa bestemd voor verkoop, waarvoor een opname gebeurt tegen boekwaarde, dan wel tegen re\u00eble waarde minus verkoopkosten indien deze waarde lager is dan de boekwaarde. Vastgoedbeleggingen aangehouden door Accentis (i) Waarderingsmethode De vastgoedbeleggingen en grote renovatiewerken uitgevoerd aan vastgoedbeleggingen worden initieel gewaardeerd aan kostprijs en nadien gewaardeerd op basis van het re\u00eblewaardemodel (fair value). Ze vertegenwoordigen de onroerende goederen (terreinen en/of gebouwen) van de Accentis-groep bestemd om huurgelden te ontvangen eerder dan ze zelf te gebruiken of te verkopen. Vastgoed dat wordt gebouwd of ontwikkeld voor toekomstig gebruik als vastgoedbelegging (projectontwikkeling) wordt tevens opgenomen in de rubriek \u2018Vastgoedbeleggingen\u2019 aan fair value. Een externe onafhankelijke waarderingsdeskundige met erkende beroepskwalificaties die beschikt over recente ervaring met de locatie en categorie van de te waarderen vastgoedbelegging bepaalt de re\u00eble waarde van de portefeuille minstens eenmaal per jaar. De re\u00eble waarde is gebaseerd op de marktwaarde, dit is, conform de definitie van re\u00eble waarde volgens IFRS 13, de geschatte prijs waartegen een regelmatige transactie om een actief te verkopen of een verplichting over te dragen zou plaatsvinden tussen marktdeelnemers op de waarderingsdatum in de huidige marktomstandigheden (dat wil zeggen een prijs op de verkoopmarkt op de waarderingsdatum vanuit het perspectief van een marktdeelnemer die het actief bezit of de verplichting verschuldigd is). Kosten voor herstellingen en onderhoud van de vastgoedbeleggingen, alsook eventuele transactiekosten en commissies betaald aan makelaars, worden gewoonlijk ten laste gebracht van het resultaat op het ogenblik dat die kosten gemaakt worden. (ii) Verantwoording van toegepaste waarderingsmethode De schattingen worden uitgevoerd in overeenstemming met de richtlijnen van IFRS 13, zijnde waardering aan fair value of re\u00eble waarde. De toegepaste methode bestaat erin om de marktwaarde van een gebouw te bepalen door de kapitalisatie van huurinkomsten, waarbij de lopende huurinkomsten gekapitaliseerd worden aan een marktconform rendement. Vervolgens wordt de resulterende kapitaalwaarde gecorrigeerd voor leegstand op datum van taxatie, contractueel bepaalde huurreducties, niet-recupereerbare kosten en onder- of oververhuringen t.o.v. de markthuur, leidend tot de zogenaamde investeringswaarde. Ten slotte wordt de investeringswaarde verminderd met de gemiddelde registratierechten om tot de re\u00eble waarde van het pand te komen. De schommelingen van de re\u00eble waarde worden rechtstreeks in het resultaat geboekt. De re\u00eble waarde van de projecten houdt rekening met de substanti\u00eble ontwikkelingsrisico\u2019s. In dit kader moet aan de volgende criteria voldaan zijn: er is een duidelijk beeld over de te maken projectkosten, alle nodige vergunningen voor het uitvoeren van de projectontwikkeling zijn verkregen en een substantieel deel van de projectontwikkeling is voorverhuurd. D. Materi\u00eble vaste activa12.1 Waardering De waardering van de vastgoedportefeuille gebeurt aan re\u00eble waarde zoals bepaald door IFRS 13, gebaseerd op vergelijkingen en kapitalisatie van de huurwaarde. Een waardering is immers een momentopname die de \u2018actuele waarde\u2019 dient te reflecteren en waarvoor steeds een periodieke toetsing wordt uitgevoerd. Eind 2023 werkte Accentis voor de waardering van zijn portefeuille met de onafhankelijke deskundige Ceusters, die instaat voor de waardering van het vastgoed aangehouden in Belgi\u00eb en Duitsland. De fair value van de vastgoedportefeuille, zoals bepaald door de deskundige, werd niet aangepast voor redenen van financi\u00eble rapportering. Waarderingsbasis (Bron: Ceusters) De vastgoedportefeuille van Accentis wordt gewaardeerd aan fair value of re\u00eble waarde, zoals bepaald door IFRS 13. De re\u00eble waarde is het bedrag op datum van taxatie, waarvoor een actief kan worden verhandeld of een verplichting kan worden overgedragen tussen goed ge\u00efnformeerde, onafhankelijke en niet onder dwang handelende partijen. Bij het bepalen van de re\u00eble waarde dient er met het volgende rekening gehouden te worden: \u25aa Een duidelijke bepaling van het actief of de verplichting die het voorwerp uitmaakt van de waardebepaling \u25aa De van toepassing zijnde gebruikelijke waarderingsveronderstellingen \u25aa De markt waar het actief of de verplichting normaal verhandeld wordt \u25aa De gebruikte en aangepaste waarderingstechnieken waarbij rekening wordt gehouden met de beschikbaarheid van data die door marktpartijen zou worden gebruikt bij het bepalen van de prijs voor het actief of de verplichting \u25aa De categorie van de gebruikte data binnen de re\u00eblewaardehi\u00ebrarchie; deze worden als volgt omschreven: Niveau/Level 1 Level 1 data zijn gepubliceerde of gekende prijzen voor identieke activa of verplichtingen in een actieve markt die beschikbaar zijn op datum van de waardebepaling. [IFRS 13:76] Een gepubliceerde prijs in een actieve markt is de meest betrouwbare basis voor het bepalen van de re\u00eble waarde en kan gebruikt worden bij de waardering zonder verdere aanpassingen. [IFRS 13:77] Niveau/Level 2 Level 2 data zijn andere data dan de \u2018level 1\u2019 gepubliceerde of gekende marktprijzen die direct of indirect vastgesteld kunnen worden op datum van de waardering. [IFRS 13:81] In deze categorie vallen volgende data: gepubliceerde data voor vergelijkbare activa of verplichtingen in een actieve markt, interestvoeten, yields en andere gecorreleerde data die door marktobservatie bevestigd kan worden. Niveau/Level 3 Level 3 data zijn niet-vaststelbare data voor activa of verplichtingen. [IFRS 13:86] Deze categorie van data wordt gebruikt indien er geen gepubliceerde of gekende data voorhanden is of bij een niet actieve markt voor de beschouwde activa of verplichtingen op datum van waardering. Bij het gebruik van niet-vaststelbare data wordt er uitgegaan van de best beschikbare informatie, waaronder informatie m.b.t de eigen activa en verplichtingen en veronderstellingen van marktpartijen die beschikbaar zijn op datum van de waardebepaling. Voor zover beschikbaar wordt steeds een chronologische voorkeur gegeven aan L1>L2>L3 data/parameters. Binnen de Accentis-portefeuille worden op heden voor alle panden L3 parameters gehanteerd. Voor het bepalen van de re\u00eble waarde van investeringsgebouwen, wordt gebruik gemaakt van de waarderingstechniek door kapitalisatie van huurinkomsten. Dit is een algemeen aanvaarde techniek die wordt gebruikt bij de waardebepaling van verhuurd vastgoed, waarbij de huurinkomsten gekapitaliseerd worden aan een marktconform rendement (BAR of Brutoaanvangsrendement), wat rekening houdt met de ligging, de geschiktheid van het vastgoed voor zijn functie en de kwaliteit van de gebouwen op datum van taxatie. Vervolgens wordt de resulterende kapitaalwaarde gecorrigeerd voor leegstand op datum van taxatie, contractueel bepaalde huurreducties, niet-recupereerbare kosten en onder- of oververhuringen t.o.v. de markthuur. De uitkomst van deze waardering is de zgn. investeringswaarde. Om tot de re\u00eble waarde te komen wordt de investeringswaarde verminderd met de gemiddelde registratierechten die voor Belgi\u00eb 2,5% (fair value BEAMA) en in Duitsland 5,0% (Baden-W\u00fcrttemberg) bedragen. Voor het bepalen van de re\u00eble waarde van onbebouwde terreinen, wordt gebruik gemaakt van de waarderingstechniek door vergelijking met recente transacties van gelijkaardige terreinen met dezelfde bestemming in dezelfde regio. Dit is een algemeen aanvaarde techniek die wordt gebruikt bij de waardebepaling van onbebouwde niet-verontreinigde terreinen zonder bouwverplichting. Als referentiebasis wordt gebruik gemaakt van \u2018level 3\u2019 data die, indien nodig, gecorrigeerd worden voor specifieke omvang, vorm en toegankelijkheid van de te waarderen terreinen. De uitkomst van deze waardering is de zg. marktwaarde, d.w.z. de investeringswaarde verminderd met de gebruikelijke registratierechten, voor Belgi\u00eb 12% (Vlaanderen) en 5,0% voor Duitsland (Baden-W\u00fcrttemberg). Door deze marktwaarde te vermeerderen met de gemiddelde registratierechten zoals bepaald in de vorige paragraaf, bekomt men de re\u00eble waarde. De taxatie maakt abstractie van mogelijke kosten die gepaard gaan met eventuele verontreiniging of verwijdering van schadelijke materialen/stoffen. In voorkomend geval komen de hieraan verbonden kosten voor sanering of verwijdering eventueel in mindering van het resultaat.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentPropertyExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__37-1": {
"value": " Vastgoedbeleggingen worden tegen historische kostprijs opgenomen onder materi\u00eble vaste activa. Van deze regel wordt echter afgeweken enerzijds voor de vastgoedbeleggingen aangehouden door Accentis, waarvoor volgens IAS 40 een opname gebeurt tegen re\u00eble waarde, en anderzijds voor de vastgoedbeleggingen aangehouden als activa bestemd voor verkoop, waarvoor een opname gebeurt tegen boekwaarde, dan wel tegen re\u00eble waarde minus verkoopkosten indien deze waarde lager is dan de boekwaarde.I. Activa bestemd voor verkoop Vaste activa aangehouden voor verkoop worden gewaardeerd tegen de laagste waarde van hun boekwaarde en hun re\u00eble waarde na aftrek van de verkoopkosten. J. Bijzondere waardevermindering",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForNoncurrentAssetsOrDisposalGroupsClassifiedAsHeldForSaleExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__30": {
"value": "D. Materi\u00eble vaste activa Materi\u00eble vaste activa worden opgenomen tegen aankoopprijs of productiekosten min geaccumuleerde afschrijvingen en bijzondere waardeverminderingsverliezen. Kosten voor de reparatie van materi\u00eble vaste activa worden gewoonlijk ten laste gebracht van het resultaat op het ogenblik dat die kosten gemaakt worden. Ze worden echter geactiveerd als ze de toekomstige economische voordelen die naar verwachting zullen voortvloeien uit het materieel vast actief verhogen. Materi\u00eble vaste activa worden lineair afgeschreven over de geschatte gebruiksduur van het actief. Terreinen worden niet afgeschreven. Activa in aanbouw vertegenwoordigen eigendommen in aanbouw en worden opgenomen tegen kostprijs. De kostprijs omvat kosten van materi\u00eble vaste activa en andere directe kosten, inclusief de verbonden financi\u00eble kosten. Activa in aanbouw worden pas afgeschreven op het ogenblik dat de desbetreffende activa beschikbaar zijn voor hun beoogde gebruik. De geschatte gebruiksduur van de diverse categorie\u00ebn van ge\u00efdentificeerde activa is hieronder weergegeven: Gebouwen 20 tot 40 jaar Materieel/Installaties in gebouwen 5 tot 10 jaar Inrichting van gebouwen 10 jaar Kantoormachines 5 jaar Kantoormeubilair 5 jaar Computeruitrusting 3 jaar Voertuigen 5 jaar De afschrijving wordt lineair berekend, te beginnen vanaf de maand waarin het desbetreffende actief werd aangekocht. Indien de boekwaarde van een actief zijn geschatte realiseerbare waarde overschrijdt, wordt het actief onmiddellijk afgeschreven tot zijn realiseerbare waarde. E. Leaseovereenkomsten",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForPropertyPlantAndEquipmentExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__31": {
"value": "E. Leaseovereenkomsten (i) Als leasingnemer Financi\u00eble lease Leaseovereenkomsten van materi\u00eble vaste activa waarbij een bedrijf in de groep nagenoeg alle risico\u00b4s en voordelen van de rechthebbende heeft, worden als financi\u00eble leasings geclassificeerd. Financi\u00eble leasings worden op het tijdstip waarop de leaseovereenkomst wordt aangegaan geactiveerd tegen de re\u00eble waarde van de geleasede onroerende zaak of tegen de contante waarde van de minimale leasebetalingen indien deze laatste waarde lager ligt. Elke leasebetaling wordt verdeeld over een aflossing van kapitaal enerzijds en financieringskosten (rentedeel) anderzijds op een zodanige manier dat de financieringskosten een constant percentage bedragen van het uitstaande financi\u00eble saldo. De bijbehorende huurverplichtingen, na aftrek van financieringskosten, worden opgenomen in de overige te betalen posten op lange termijn. Het rentedeel van de financieringskosten wordt als last in de winst-en-verliesrekening opgenomen over de leaseperiode. De geleasede activa worden over hun verwachte gebruiksduur afgeschreven op een basis die consistent is met soortgelijke materi\u00eble vaste activa in eigendom. Indien het niet redelijkerwijs zeker is dat de leasingnemer aan het eind van de leaseperiode de eigendom van het geleasede actief zal verkrijgen, wordt het actief afgeschreven over de leaseperiode, of over zijn gebruiksduur indien deze laatste korter is. Operationele lease Leasebetalingen voor operationele leasings worden lineair over de leaseperiode in de winst-en-verliesrekening opgenomen als een kost. (ii) Als leasinggever Financi\u00eble lease Wanneer activa in lease worden gegeven in het kader van een financi\u00eble lease, wordt de contante waarde van de leasebetaling geboekt als een vordering. Het verschil tussen de brutovordering en de contante waarde van de vordering wordt geboekt als onverdiende financi\u00eble baten. Financi\u00eble baten worden over de looptijd van de leaseovereenkomst geboekt volgens de netto-investeringsmethode, wat een constant periodiek rendement weerspiegelt. Winst gemaakt op de verkoop van geleasede activa wordt in de winst-en-verliesrekening opgenomen tijdens de periode waarin de verkoop plaatsvond. Operationele lease Activa die in lease zijn gegeven op grond van een operationele lease worden in de balans opgenomen onder materi\u00eble vaste activa. Ze worden afgeschreven over hun verwachte gebruiksduur op een basis die consistent is met soortgelijke materi\u00eble vaste activa in eigendom. Huurinkomsten (na aftrek van eventuele \u2018prikkels\u2019 die aan de leasingnemer gegeven werden) worden lineair geboekt over de leaseperiode. F. Investeringen",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForLeasesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__32": {
"value": "(i) Investeringen in dochterondernemingen Er wordt van uitgegaan dat over een dochteronderneming de zeggenschap wordt uitgeoefend indien de moedermaatschappij meer dan de helft van de stemrechten van de onderneming heeft verworven. Zelfs als meer dan de helft van de stemrechten niet verworven is, kan de zeggenschap blijken uit de macht: \u25aa over meer dan de helft van de stemrechten op grond van een overeenkomst met andere investeerders; of \u25aa om het financi\u00eble en operationele beleid van de andere onderneming te sturen op grond van statuten of een overeenkomst; of \u25aa om de meerderheid van de leden van de raad van bestuur te benoemen of te ontslaan; of \u25aa om op vergaderingen van de raad van bestuur de meerderheid van de stemmen uit te brengen. (ii) Investeringen in verbonden",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForSubsidiariesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__33": {
"value": "(ii) Investeringen in verbonden of geassocieerde deelnemingen Een verbonden deelneming is een entiteit waarover de groep invloed van betekenis kan uitoefenen, maar geen zeggenschap of gezamenlijke zeggenschap, via deelname aan de financi\u00eble en operationele beleidsbeslissingen van de entiteit. De resultaten en activa en passiva van verbonden deelnemingen worden in deze jaarrekening verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode (equity method), behalve indien ze zijn geclassificeerd als \u2018aangehouden voor verkoop\u2019. Investeringen in verbonden deelnemingen worden in de balans geboekt tegen kostprijs zoals aangepast met wijzigingen van het aandeel van de groep in de nettoactiva van de verbonden deelneming na overname, verminderd met een eventuele bijzondere waardevermindering van individuele investeringen. Verliezen van de verbonden deelnemingen die groter zijn dan het belang van de groep in deze verbonden deelnemingen worden niet geboekt, tenzij er een verplichting bestaat om deze verliezen te compenseren. Het bedrag waarmee de kostprijs van de overname het aandeel van de groep in de re\u00eble waarde van de identificeerbare nettoactiva van de verbonden deelneming overschrijdt op de overnamedatum, wordt inbegrepen in de boekwaarde van de investering. Het bedrag waarmee de kostprijs van de overname lager ligt dan het aandeel van de groep in de re\u00eble waarde van de identificeerbare nettoactiva van de verbonden deelneming op de overnamedatum (vb. negatieve goodwill op overname), wordt in de winst-en-verliesrekening verwerkt in de overnameperiode. Indien een bedrijf van de groep transacties verricht met een verbonden deelneming van de groep, worden winsten en verliezen ge\u00eblimineerd ten bedrage van het belang van de groep in de desbetreffende verbonden deelneming. Investeringen in verbonden deelnemingen die geclassificeerd worden als \u2018aangehouden voor verkoop\u2019 worden gewaardeerd tegen re\u00eble waarde. (iii) Belangen in joint ventures",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentInAssociates",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__34": {
"value": "(iii) Belangen in joint ventures Het aandeel van de groep in activa waarover gezamenlijk de zeggenschap wordt uitgeoefend en eventuele passiva wordt geconsolideerd volgens de methode van de evenredige consolidatie voor investeringen in joint ventures. G. Be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentsInJointVentures",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__35": {
"value": "G. Be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten Een bedrijfsactiviteit die wordt be\u00ebindigd is een duidelijk te onderscheiden onderdeel van de bedrijfsactiviteiten van de groep: \u25aa dat wordt afgestoten of be\u00ebindigd overeenkomstig een plan; \u25aa dat een belangrijke bedrijfsactiviteit of geografisch bedrijfsgebied vertegenwoordigt; en \u25aa dat zowel operationeel als in de financi\u00eble verslaggeving kan onderscheiden worden. De resultaten van afgestoten bedrijfsactiviteiten worden in het geconsolideerd overzicht van het totaalresultaat opgenomen op datum van hun afstoting. Be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten worden in het geconsolideerd overzicht van het totaalresultaat als \u00e9\u00e9n bedrag opgenomen dat het totaal omvat van de winst of het verlies na belastingen van be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten en de winst na belastingen die of het verlies na belastingen dat is opgenomen bij de waardering tegen re\u00eble waarde minus verkoopkosten of bij de afstoting van de activa of groep(en) activa die worden afgestoten die de be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten vormen. H. Belasting inclusief latente belasting",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDiscontinuedOperationsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__36": {
"value": "H. Belasting inclusief latente belasting Er wordt een voorziening aangelegd voor het volledige bedrag van latente winstbelastingen volgens de balansmethode, voor tijdelijke verschillen tussen de boekwaarde voor financi\u00eble-verslaggevingsdoeleinden van activa en passiva en hun fiscale boekwaarde. Er worden geen latente belastingen berekend op de volgende tijdelijke verschillen: \u25aa de eerste opname van goodwill die niet fiscaal aftrekbaar is; en \u25aa de eerste opname van activa of passiva die geen bedrijfscombinatie zijn en die geen invloed hebben op de winst v\u00f3\u00f3r belasting noch op de fiscale winst. Het bedrag van de latente belasting waarvoor een voorziening wordt aangelegd is gebaseerd op de wijze waarop de boekwaarde van activa en passiva naar verwachting zal worden gerealiseerd of afgewikkeld, waarbij belastingtarieven worden gehanteerd waarvan het wetgevingsproces (materieel) is afgesloten op de balansdatum. Een latente belastingvordering wordt alleen geboekt in zoverre het waarschijnlijk is dat er in de toekomst fiscale winsten beschikbaar zullen zijn waarmee de niet-gecompenseerde fiscale verliezen en ongebruikte fiscaal verrekenbare tegoeden verrekend kunnen worden. Latente belastingvorderingen worden verlaagd voor zover het niet langer waarschijnlijk is dat het daarmee verband houdende belastingvoordeel zal gerealiseerd worden. De te betalen belastingen worden berekend op basis van de belastbare winst voor het boekjaar. De over het boekjaar verschuldigde en verrekenbare belasting is de naar verwachting te betalen belasting over de belastbare winst over het boekjaar, berekend aan de hand van belastingtarieven die zijn vastgesteld op balansdatum dan wel waartoe materieel reeds op balansdatum is besloten. Uitgestelde belastingvorderingen en -verplichtingen worden uitsluitend gesaldeerd indien de groep een in rechte afdwingbaar recht heeft om de actuele belastingvorderingen te salderen met actuele belastingverplichtingen en de uitgestelde belastingvorderingen en -verplichtingen verband houden met belastingen die door dezelfde belastingautoriteit worden geheven op hetzij dezelfde belastbare entiteit of verschillende belastbare entiteiten die ofwel voornemens zijn om de actuele belastingvorderingen en -verplichtingen netto te verrekenen, ofwel om de vorderingen te realiseren op hetzelfde moment dat de verplichtingen worden afgewikkeld, in elke toekomstige periode dat aanzienlijke bedragen van uitgestelde belastingverplichtingen of -vorderingen respectievelijk zullen worden afgewikkeld en gerealiseerd. I. Activa bestemd voor verkoop",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDeferredIncomeTaxExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__39": {
"value": "J. Bijzondere waardevermindering van de niet-financi\u00eble activa (andere dan voorraden, latente belastingvorderingen, personeelsbeloningen en afgeleide financi\u00eble instrumenten) Jaarlijks wordt op afsluitdatum onderzocht of goodwill en andere immateri\u00eble vaste activa met een onbeperkte gebruiksduur een bijzondere waardevermindering hebben ondergaan. Voor andere niet-financi\u00eble activa wordt onderzocht of ze een bijzondere waardevermindering hebben ondergaan telkens wanneer gebeurtenissen of veranderingen in omstandigheden aangeven dat hun boekwaarde mogelijk niet kan gerealiseerd worden. Telkens wanneer de boekwaarde van een actief zijn realiseerbare waarde overschrijdt (de realiseerbare waarde is de re\u00eble waarde van het actief min de verkoopkosten, of de bedrijfswaarde van het actief indien deze laatste waarde hoger ligt), wordt een bijzonder waardeverminderingsverlies geboekt onder de afschrijvingen in de winst-en-verliesrekening. De re\u00eble waarde min de verkoopkosten is het bedrag dat kan verkregen worden uit de verkoop van een actief op zakelijke, objectieve grondslag tussen onafhankelijke partijen, terwijl de bedrijfswaarde de contante waarde is van de geschatte toekomstige kasstromen die naar verwachting zullen voortvloeien uit het voortgezette gebruik van een actief en uit de vervreemding ervan aan het eind van zijn gebruiksduur. De realiseerbare waarde wordt geschat voor individuele activa of, indien dit niet mogelijk is, voor de kasstroomgenererende eenheid waartoe de activa behoren. De terugboeking van bijzondere waardeverminderingsverliezen die in voorgaande jaren geboekt werden, wordt in de winst-en-verliesrekening opgenomen als er een indicatie is dat de bijzondere waardeverminderingsverliezen die voor de activa geboekt werden niet langer bestaan of zijn afgenomen. Bij wijze van uitzondering wordt een bijzonder waardeverminderingsverlies dat werd geboekt voor goodwill niet teruggeboekt in een latere periode. K. Financi\u00eble instrumenten",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForImpairmentOfNonfinancialAssetsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__40": {
"value": "K. Financi\u00eble instrumenten K.1 Financi\u00eble activa Alle financi\u00eble activa worden opgenomen of niet langer opgenomen in de balans op transactiedatum, wanneer de inkoop of verkoop van een financieel actief op grond van een contract waarvan de voorwaarden de levering van het actief voorschrijven binnen de termijn die op de desbetreffende markt algemeen voorgeschreven of overeengekomen is, en worden initieel gewaardeerd tegen re\u00eble waarde, vermeerderd met transactiekosten, behalve voor de financi\u00eble activa tegen re\u00eble waarde met waardeveranderingen in de winst-en-verliesrekening, die initieel gewaardeerd worden tegen re\u00eble waarde. De financi\u00eble activa worden geclassificeerd in een van de categorie\u00ebn voorzien volgens IFRS 9 op basis van zowel het bedrijfsmodel van de entiteit voor het beheer van de financi\u00eble activa als de eigenschappen van de contractuele kasstromen van het financi\u00eble actief en worden vastgelegd bij hun initi\u00eble opname. Deze classificatie bepaalt de waardering van de financi\u00eble activa op toekomstige balansdata: geamortiseerde kostprijs of re\u00eble waarde. (i) Financi\u00eble activa aan re\u00eble waarde via resultaat Financi\u00eble activa worden geclassificeerd tegen re\u00eble waarde met waardeveranderingen via het resultaat, als ze aangehouden worden voor handelsdoeleinden. Financi\u00eble activa tegen re\u00eble waarde met waardeveranderingen via het resultaat worden gewaardeerd tegen re\u00eble waarde, waarbij alle daaruit voortvloeiende baten of lasten in het resultaat opgenomen worden. Een financieel actief wordt in deze categorie ondergebracht, als het voornamelijk aangeschaft werd om het op korte termijn te verkopen. (ii) Financi\u00eble activa aan geamortiseerde kostprijs Financi\u00eble activa aan geamortiseerde kostprijs zijn niet-afgeleide financi\u00eble instrumenten die worden aangehouden binnen een bedrijfsmodel dat erop gericht is financi\u00eble activa aan te houden om contractuele kasstromen te ontvangen (held to collect) en de contractvoorwaarden van het financi\u00eble actief geven op bepaalde data aanleiding tot kasstromen die uitsluitend aflossingen en rentebetalingen op het uitstaande hoofdsombedrag betreffen (solely payments of principal and interest). Tot deze categorie behoren: kas en kasequivalenten, lange- en kortetermijnvorderingen en handelsvorderingen. Kasequivalenten zijn kortlopende, in hoge mate liquide beleggingen die onmiddellijk kunnen worden omgezet in geldmiddelen waarvan het bedrag bekend is, een oorspronkelijke looptijd hebben van hoogstens drie maanden en geen significant risico van waardeverandering inhouden. K.2 Financi\u00eble verplichtingen Financi\u00eble verplichtingen worden geclassificeerd als financi\u00eble verplichtingen aan re\u00eble waarde via resultaat of als financi\u00eble verplichtingen tegen geamortiseerde kostprijs. (i) Financi\u00eble verplichtingen aan re\u00eble waarde via resultaat Financi\u00eble verplichtingen worden geclassificeerd aan re\u00eble waarde via resultaat als ze aangehouden worden voor handelsdoeleinden. Financi\u00eble verplichtingen aan re\u00eble waarde via resultaat worden gewaardeerd tegen re\u00eble waarde, waarbij alle daaruit voortvloeiende baten of lasten in het resultaat opgenomen worden. Een financi\u00eble verplichting wordt in deze categorie ondergebracht als ze voornamelijk aangeschaft werd om ze op korte termijn te verkopen. (ii) Financi\u00eble verplichtingen aan geamortiseerde kostprijs Financi\u00eble verplichtingen gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs, met inbegrip van schulden, worden initieel gewaardeerd tegen re\u00eble waarde, na aftrek van de transactiekosten. Ze worden, na initi\u00eble opname, gewaardeerd tegen de geamortiseerde kostprijs. De financi\u00eble verplichtingen van de Accentis-groep gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs omvatten de langlopende financi\u00eble verplichtingen (bankschulden en leasingschulden), overige langlopende verplichtingen, kortlopende financi\u00eble verplichtingen, handelsschulden en overige kortlopende verplichtingen. (iii) Eigenvermogensinstrumenten Externe kosten die direct kunnen worden toegerekend aan de uitgifte van nieuwe aandelen, uitgezonderd aandelen die in het kader van een bedrijfscombinatie zijn uitgegeven, worden gepresenteerd als een vermindering, na aftrek van belastingen, van het eigen vermogen. Aandelenemissiekosten die rechtstreeks zijn gemaakt in verband met een bedrijfscombinatie worden opgenomen als kost in de resultatenrekening. Dividenden op gewone aandelen worden in het eigen vermogen verwerkt in de periode waarin ze worden gedeclareerd. Indien het bedrijf of zijn dochterondernemingen gewone aandelen van zichzelf of van zijn/hun moedermaatschappij aankoopt/aankopen, wordt de betaalde vergoeding, inclusief eventuele toe te rekenen transactiekosten, na winstbelastingen, in mindering gebracht op het totaal van het eigen vermogen als ingekochte eigen aandelen tot ze worden ingetrokken. Indien dergelijke aandelen later worden verkocht of opnieuw worden uitgegeven, wordt de ontvangen vergoeding opgenomen in het eigen vermogen. L. Voorzieningen",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialInstrumentsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__41": {
"value": "L. Voorzieningen Voorzieningen worden geboekt wanneer de groep een bestaande in rechte afdwingbare of feitelijke verplichting heeft als gevolg van gebeurtenissen in het verleden, het waarschijnlijk is dat een uitstroom van middelen vereist zal zijn om de verplichting af te wikkelen, en een betrouwbare schatting van het bedrag kan worden gemaakt. L.1 Kosten van personeelsbeloningen (i) Pensioenverplichtingen Ingeval er \u2018toegezegd-pensioenregelingen\u2019 en \u2018toegezegde-bijdragenregelingen\u2019 worden afgesloten worden de activa aangehouden in aparte beheerde fondsen of groepsverzekeringen. De pensioenregelingen worden gefinancierd door betalingen van werknemers en door de desbetreffende bedrijven in de groep, waarbij rekening wordt gehouden met de aanbevelingen van onafhankelijke erkende actuarissen. Voor de \u2018toegezegd-pensioenregelingen\u2019 worden de pensioenkosten geraamd volgens de projected unit creditmethode: de kosten van het verstrekken van pensioenen worden als last in de winst-en-verliesrekening opgenomen om de normale kosten te spreiden over de diensttijd van de werknemers op basis van actuari\u00eble berekeningen. De pensioenverplichting wordt gewaardeerd als de contante waarde van de geschatte toekomstige uitstroom van kasmiddelen, aan de hand van de rentevoeten van overheidseffecten waarvan de looptijd die van de desbetreffende verplichtingen benadert. Actuari\u00eble winsten en verliezen worden geboekt over de gemiddelde resterende diensttijd van werknemers. Nettoactiva die voortvloeien uit de overfinanciering van de pensioenverplichtingen worden geboekt ten bedrage van de contante nettowaarde van de toekomstige besparingen op de werkgeversbijdrage volgens de \u2018gesloten-groepmethode\u2019 op het personeel aan het eind van het jaar. De groep heeft geen \u2018toegezegd-pensioenregelingen\u2019 meer. De bijdragen van de groep aan \u2018toegezegde-bijdragenregelingen\u2019 worden als last in de winst-en-verliesrekening opgenomen in de periode waarop de bijdragen betrekking hebben. Prepensioenen worden behandeld als ontslagvergoedingen. De kosten worden geboekt wanneer werknemers instemmen met de be\u00ebindiging van hun dienstverband in het kader van deze programma\u2019s. (ii) Personeelsbeloningen Alle personeelsbeloningen werden betaald in geldmiddelen en werden als last opgenomen in de winst-en-verliesrekening. L.2 Verlieslatende contracten De groep boekt een voorziening voor verlieslatende contracten als de verwachte voordelen uit een contract kleiner zijn dan de onvermijdelijke kosten die nodig zijn om de verplichtingen uit hoofde van het contract na te komen. L.3 Overige voorzieningen Overige voorzieningen worden aangelegd voor mogelijke verplichtingen waarvan de uitstroom van middelen redelijkerwijze kan worden geschat. Deze voorzieningen betreffen onder meer juridische claims en belastingverplichtingen waarvoor meer dan waarschijnlijk een uitstroom van middelen vereist zal zijn. M. Opbrengstverantwoording",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForProvisionsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__42": {
"value": "L.1 Kosten van personeelsbeloningen (i) Pensioenverplichtingen Ingeval er \u2018toegezegd-pensioenregelingen\u2019 en \u2018toegezegde-bijdragenregelingen\u2019 worden afgesloten worden de activa aangehouden in aparte beheerde fondsen of groepsverzekeringen. De pensioenregelingen worden gefinancierd door betalingen van werknemers en door de desbetreffende bedrijven in de groep, waarbij rekening wordt gehouden met de aanbevelingen van onafhankelijke erkende actuarissen. Voor de \u2018toegezegd-pensioenregelingen\u2019 worden de pensioenkosten geraamd volgens de projected unit creditmethode: de kosten van het verstrekken van pensioenen worden als last in de winst-en-verliesrekening opgenomen om de normale kosten te spreiden over de diensttijd van de werknemers op basis van actuari\u00eble berekeningen. De pensioenverplichting wordt gewaardeerd als de contante waarde van de geschatte toekomstige uitstroom van kasmiddelen, aan de hand van de rentevoeten van overheidseffecten waarvan de looptijd die van de desbetreffende verplichtingen benadert. Actuari\u00eble winsten en verliezen worden geboekt over de gemiddelde resterende diensttijd van werknemers. Nettoactiva die voortvloeien uit de overfinanciering van de pensioenverplichtingen worden geboekt ten bedrage van de contante nettowaarde van de toekomstige besparingen op de werkgeversbijdrage volgens de \u2018gesloten-groepmethode\u2019 op het personeel aan het eind van het jaar. De groep heeft geen \u2018toegezegd-pensioenregelingen\u2019 meer. De bijdragen van de groep aan \u2018toegezegde-bijdragenregelingen\u2019 worden als last in de winst-en-verliesrekening opgenomen in de periode waarop de bijdragen betrekking hebben. Prepensioenen worden behandeld als ontslagvergoedingen. De kosten worden geboekt wanneer werknemers instemmen met de be\u00ebindiging van hun dienstverband in het kader van deze programma\u2019s. (ii) Personeelsbeloningen Alle personeelsbeloningen werden betaald in geldmiddelen en werden als last opgenomen in de winst-en-verliesrekening. L.2 Verlieslatende contracten",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForEmployeeBenefitsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__43": {
"value": "M. Opbrengstverantwoording Opbrengsten worden opgenomen indien het waarschijnlijk is dat de economische voordelen met betrekking tot een transactie naar de onderneming zullen vloeien en het bedrag van de opbrengsten betrouwbaar kan bepaald worden. Verkopen worden geboekt na aftrek van btw en kortingen. Huuropbrengsten uit vastgoedbeleggingen verhuurd via een huurovereenkomst worden opgenomen in de geconsolideerde winst-en-verliesrekening op lineaire basis over de duur van de huur. Commerci\u00eble tegemoetkomingen toegekend bij de huur worden opgenomen als een integraal deel van de totale huuropbrengsten. Tijdelijke investeringstoelages worden voor de duur van de huurovereenkomst pro rata verrekend met de huuropbrengsten. Vergoedingen voor vroegtijdig verbroken huurcontracten worden onmiddellijk in het resultaat van het boekjaar opgenomen. Huuropbrengsten worden opgenomen vanaf de aanvang van de huurovereenkomst. Rente wordt opgenomen op basis van tijdsevenredigheid, waarbij rekening wordt gehouden met het effectieve rendement van het actief. Dividenden worden opgenomen op het ogenblik dat de aandeelhouder het recht heeft verkregen om de betaling te ontvangen. N. Kostenverantwoording",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForRecognitionOfRevenue",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__44": {
"value": "N. Kostenverantwoording Bedrijfskosten worden opgenomen in de winst- en verliesrekening wanneer ze gemaakt worden. Financieringskosten worden ten laste van het resultaat genomen in de mate dat ze betrekking hebben op de boekhoudkundige periode.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForExpensesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__46": {
"value": "6.5.3 Cruciale beoordelingen en belangrijkste bronnen van schattingsonzekerheden Bij het opstellen van de jaarrekening van de groep moet het management oordelen vormen en schattingen en veronderstellingen maken die een invloed hebben op de toepassing van de waarderingsregels en de gerapporteerde waarde van activa en verplichtingen en van de baten en de lasten. De schattingen en daaraan ten grondslag liggende veronderstellingen zijn gebaseerd op ervaringen uit het verleden en diverse andere factoren die als redelijk worden beschouwd op basis van de geldende omstandigheden. De resultaten van deze schattingen vormen de basis voor de boekwaarde van activa en verplichtingen die niet op eenvoudige wijze uit andere bronnen blijken. De daadwerkelijke uitkomsten kunnen afwijken van deze schattingen. De schattingen en onderliggende veronderstellingen worden voortdurend ge\u00ebvalueerd. Herzieningen van schattingen worden opgenomen in de periode waarin de schatting wordt herzien, indien de herziening alleen voor die periode gevolgen heeft. Herziening in de verslagperiode en toekomstige perioden vindt plaats indien de herziening ook gevolgen heeft voor toekomstige perioden. 6.5.3.1 Vastgoedbeleggingen Bij het bepalen van de waardering van de vastgoedbeleggingen en activa voor verkoop worden er veronderstellingen gemaakt die resulteren in belangrijke schattingsonzekerheden aan het eind van een verslagperiode en die dus een wezenlijk risico in zich dragen van een materi\u00eble aanpassing van de boekwaarde van de vastgoedbeleggingen en de activa aangehouden voor verkoop. Om die reden laat de raad van bestuur van Accentis zich bijstaan door zijn verschillende vastgoedschatters. Een samenvatting van hun verslagen is opgenomen in het jaarverslag van Accentis. De belangrijkste bronnen van veronderstellingen en schattingsonzekerheden worden hieronder samengevat: \u25aa De evolutie van de staat van de gebouwen en de noodzaak tot structureel onderhoud. Zonder verdere vermelding is het uitgangspunt dat bodem en/of grondwater niet verontreinigd zijn door schadelijke stoffen. \u25aa De algemene toestand van de constructies met vermelding van de eventuele zichtbare schade en tekortkomingen. Zonder verdere vermelding is het uitgangspunt dat geen problemen bestaan van stabiliteit en/of gebruik van schadelijke en gevaarlijke materialen. \u25aa Behoudens andere bepalingen is het uitgangspunt dat de eigenaar/gebruiker over alle nodige vergunningen beschikt (bouw, milieu, socio-economisch ...). \u25aa De geschatte huurinkomsten boven op de contractuele huurinkomsten en de evolutie ervan samen met de verwachte evolutie van de leegstand van de gebouwen. \u25aa Eventuele afwaardering bij versnelde verkoop in het kader van huidige of toekomstige liquiditeitsspanningen. Voor een vollediger overzicht wordt echter verwezen naar de risicofactoren zoals opgenomen in Accentis\u2019 jaarverslag. 6.5.3.2 Bijzondere waardevermindering van activa Voor de toepassing van IAS 36 \u2018Bijzondere waardevermindering van activa\u2019 moet het management schattingen maken van de inputparameters van waarderingsmodellen voor prognoses van kasstromen en winstmarges. Het management baseert deze schattingen zowel op ervaringen uit het verleden als op verwachte marktontwikkelingen. Het management moet eveneens veronderstellingen maken over de waardering van vorderingen, van actieve belastinglatenties met het oog op toekomstige belastbare inkomsten en van garantievoorzieningen. Voor elk van deze aspecten houdt het management rekening met de ervaringen uit het verleden aangevuld met actuele informatie over, onder meer, productportfolio en \u2013prestaties en blootstelling aan kredietrisico. 6.5.3.3 Joint ventures De 50%-participatie in de vennootschap Clubhotel GmbH wordt beschouwd als gezamenlijk controle in overeenstemming met IFRS 11.7, gezien de beslissingen inzake relevante activiteiten de unanieme toestemming vereisen van de controlerende partijen. Tevens wordt het genomen belang beschouwd als een joint venture gezien beide controlerende partijen recht hebben op de netto activa, en niet op specifieke activa of schulden. In overeenstemming met IFRS 11.24 wordt het genomen belang dan ook beschouwd als een joint venture dewelke verwerkt wordt volgens de vermogensmutatiemethode (IAS 28). Aangezien de overdracht gebeurde met terugwerkende kracht diende het resultaat van de joint venture vanaf de economische transfer opgenomen te worden in het resultaat van Iep Invest. Gezien de immateri\u00eble impact werd het preacquisitieresultaat opgenomen voor de berekening van de badwill in boekjaar 2017. 6.5.3.4 Uitgestelde belastingen Uitgestelde belastingvorderingen worden opgenomen voor overgedragen fiscale verliezen voor zover het waarschijnlijk is dat er toekomstige fiscale winst beschikbaar zal zijn waarmee de fiscale verliezen kunnen worden verrekend. Belangrijke beoordelingen door het management zijn vereist om de op te nemen uitgestelde belastingvorderingen te bepalen, op basis van de verwachte timing en het niveau van de toekomstige belastbare winst, samen met de toekomstige fiscale planningsstrategie\u00ebn. De effectieve waarde van de uitgestelde belastingvorderingen zal in principe slechts bevestigd kunnen worden wanneer een belastingplichtige ze aanwendt, d.i. vanaf het ogenblik dat de belastingplichtige belastbare winst genereert. Tot dan kan de waarde ervan slechts worden geraamd. Fiscale verliezen hebben betrekking op de moedervennootschap en de dochterondernemingen die allen een geschiedenis hebben van verliezen. De fiscale verliezen kunnen niet worden gecompenseerd met belastbare winsten elders in de groep. De fiscale verliezen hebben geen vervaldag. Indien het gebruik van de fiscale verliezen beperkt is in de tijd, bestaat het risico dat niet tijdig voldoende opportuniteiten bestaan om deze te recupereren. Er werd op heden slechts een gedeelte van de overgedragen fiscale verliezen erkend door de onzekerheid omtrent het gebruik van de totale fiscale verliezen in de volgende jaren, en als uitgestelde belastingvorderingen opgenomen. 6.5.3.5 Opbrengstverantwoording De opbrengstverantwoording dient, op basis van de van toepassing zijnde modaliteiten in de overeenkomsten, in overeenstemming met het van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel bepaald te worden. Het management beoordeelt modaliteiten, waaronder kortingen en investeringstoelages, en de belangrijke wijzigingen (verlening of nieuw) van de contracten en toetst de impact op de wijze waarop de omzet erkend wordt overeenkomstig het van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfAccountingJudgementsAndEstimatesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__45": {
"value": "6.5.3 Cruciale beoordelingen en belangrijkste bronnen van schattingsonzekerheden Bij het opstellen van de jaarrekening van de groep moet het management oordelen vormen en schattingen en veronderstellingen maken die een invloed hebben op de toepassing van de waarderingsregels en de gerapporteerde waarde van activa en verplichtingen en van de baten en de lasten. De schattingen en daaraan ten grondslag liggende veronderstellingen zijn gebaseerd op ervaringen uit het verleden en diverse andere factoren die als redelijk worden beschouwd op basis van de geldende omstandigheden. De resultaten van deze schattingen vormen de basis voor de boekwaarde van activa en verplichtingen die niet op eenvoudige wijze uit andere bronnen blijken. De daadwerkelijke uitkomsten kunnen afwijken van deze schattingen. De schattingen en onderliggende veronderstellingen worden voortdurend ge\u00ebvalueerd. Herzieningen van schattingen worden opgenomen in de periode waarin de schatting wordt herzien, indien de herziening alleen voor die periode gevolgen heeft. Herziening in de verslagperiode en toekomstige perioden vindt plaats indien de herziening ook gevolgen heeft voor toekomstige perioden. 6.5.3.1 Vastgoedbeleggingen Bij het bepalen van de waardering van de vastgoedbeleggingen en activa voor verkoop worden er veronderstellingen gemaakt die resulteren in belangrijke schattingsonzekerheden aan het eind van een verslagperiode en die dus een wezenlijk risico in zich dragen van een materi\u00eble aanpassing van de boekwaarde van de vastgoedbeleggingen en de activa aangehouden voor verkoop. Om die reden laat de raad van bestuur van Accentis zich bijstaan door zijn verschillende vastgoedschatters. Een samenvatting van hun verslagen is opgenomen in het jaarverslag van Accentis. De belangrijkste bronnen van veronderstellingen en schattingsonzekerheden worden hieronder samengevat: \u25aa De evolutie van de staat van de gebouwen en de noodzaak tot structureel onderhoud. Zonder verdere vermelding is het uitgangspunt dat bodem en/of grondwater niet verontreinigd zijn door schadelijke stoffen. \u25aa De algemene toestand van de constructies met vermelding van de eventuele zichtbare schade en tekortkomingen. Zonder verdere vermelding is het uitgangspunt dat geen problemen bestaan van stabiliteit en/of gebruik van schadelijke en gevaarlijke materialen. \u25aa Behoudens andere bepalingen is het uitgangspunt dat de eigenaar/gebruiker over alle nodige vergunningen beschikt (bouw, milieu, socio-economisch ...). \u25aa De geschatte huurinkomsten boven op de contractuele huurinkomsten en de evolutie ervan samen met de verwachte evolutie van de leegstand van de gebouwen. \u25aa Eventuele afwaardering bij versnelde verkoop in het kader van huidige of toekomstige liquiditeitsspanningen. Voor een vollediger overzicht wordt echter verwezen naar de risicofactoren zoals opgenomen in Accentis\u2019 jaarverslag. 6.5.3.2 Bijzondere waardevermindering van activa Voor de toepassing van IAS 36 \u2018Bijzondere waardevermindering van activa\u2019 moet het management schattingen maken van de inputparameters van waarderingsmodellen voor prognoses van kasstromen en winstmarges. Het management baseert deze schattingen zowel op ervaringen uit het verleden als op verwachte marktontwikkelingen. Het management moet eveneens veronderstellingen maken over de waardering van vorderingen, van actieve belastinglatenties met het oog op toekomstige belastbare inkomsten en van garantievoorzieningen. Voor elk van deze aspecten houdt het management rekening met de ervaringen uit het verleden aangevuld met actuele informatie over, onder meer, productportfolio en \u2013prestaties en blootstelling aan kredietrisico. 6.5.3.3 Joint ventures De 50%-participatie in de vennootschap Clubhotel GmbH wordt beschouwd als gezamenlijk controle in overeenstemming met IFRS 11.7, gezien de beslissingen inzake relevante activiteiten de unanieme toestemming vereisen van de controlerende partijen. Tevens wordt het genomen belang beschouwd als een joint venture gezien beide controlerende partijen recht hebben op de netto activa, en niet op specifieke activa of schulden. In overeenstemming met IFRS 11.24 wordt het genomen belang dan ook beschouwd als een joint venture dewelke verwerkt wordt volgens de vermogensmutatiemethode (IAS 28). Aangezien de overdracht gebeurde met terugwerkende kracht diende het resultaat van de joint venture vanaf de economische transfer opgenomen te worden in het resultaat van Iep Invest. Gezien de immateri\u00eble impact werd het preacquisitieresultaat opgenomen voor de berekening van de badwill in boekjaar 2017. 6.5.3.4 Uitgestelde belastingen Uitgestelde belastingvorderingen worden opgenomen voor overgedragen fiscale verliezen voor zover het waarschijnlijk is dat er toekomstige fiscale winst beschikbaar zal zijn waarmee de fiscale verliezen kunnen worden verrekend. Belangrijke beoordelingen door het management zijn vereist om de op te nemen uitgestelde belastingvorderingen te bepalen, op basis van de verwachte timing en het niveau van de toekomstige belastbare winst, samen met de toekomstige fiscale planningsstrategie\u00ebn. De effectieve waarde van de uitgestelde belastingvorderingen zal in principe slechts bevestigd kunnen worden wanneer een belastingplichtige ze aanwendt, d.i. vanaf het ogenblik dat de belastingplichtige belastbare winst genereert. Tot dan kan de waarde ervan slechts worden geraamd. Fiscale verliezen hebben betrekking op de moedervennootschap en de dochterondernemingen die allen een geschiedenis hebben van verliezen. De fiscale verliezen kunnen niet worden gecompenseerd met belastbare winsten elders in de groep. De fiscale verliezen hebben geen vervaldag. Indien het gebruik van de fiscale verliezen beperkt is in de tijd, bestaat het risico dat niet tijdig voldoende opportuniteiten bestaan om deze te recupereren. Er werd op heden slechts een gedeelte van de overgedragen fiscale verliezen erkend door de onzekerheid omtrent het gebruik van de totale fiscale verliezen in de volgende jaren, en als uitgestelde belastingvorderingen opgenomen. 6.5.3.5 Opbrengstverantwoording De opbrengstverantwoording dient, op basis van de van toepassing zijnde modaliteiten in de overeenkomsten, in overeenstemming met het van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel bepaald te worden. Het management beoordeelt modaliteiten, waaronder kortingen en investeringstoelages, en de belangrijke wijzigingen (verlening of nieuw) van de contracten en toetst de impact op de wijze waarop de omzet erkend wordt overeenkomstig het van toepassing zijnde boekhoudkundig referentiestelsel.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:ExplanationOfAssumptionAboutFutureWithSignificantRiskOfResultingInMaterialAdjustments",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__48": {
"value": "1. Segmentinformatie Overeenkomstig IFRS 8 Operationele segmenten, werd de managementbenadering voor financi\u00eble rapportering van gesegmenteerde informatie toegepast. Volgens deze standaard dient de te rapporteren gesegmenteerde informatie aan te sluiten op de interne rapporten gebruikt door de belangrijkste operationele besluitvormende functionarissen, op basis waarvan de interne prestaties van Iep Invests operationele segmenten worden beoordeeld en middelen worden toegekend aan de verschillende segmenten. De segmenten zijn: \u25aa Accentis \u25aa Other Het management van Accentis heeft, teneinde tegemoet te komen aan de principes en doelstellingen van IFRS 8, getracht om geografische segmentinformatie over de vastgoedbeleggingen en huurinkomsten te compileren omdat die informatie eenvoudig beschikbaar is. Accentis\u2019 management benadrukt echter dat het de vastgoedportefeuille niet op basis van geografische segmenten beheert. De gedetailleerde huurdersinformatie wordt, tevens conform IFRS 8, hieronder geanalyseerd. 1.1. Segmentinformatie - Vastgoedbeleggingen Fair value Land 31-12-2023 31-12-2022 k EUR % k EUR % Belgi\u00eb 34.780 87,04 36.590 86,91 Duitsland 5.180 12,96 5.510 13,09 Totaal portfolio 39.960 100,00 42.100 100,001.2. Segmentinformatie - Huuropbrengsten Huuropbrengsten Land 2023 2022 k EUR % k EUR % Belgi\u00eb 5.447 85,89 5.809 86,65 Duitsland 895 14,11 895 13,35 Totaal op einde boekjaar 6.342 100,00 6.704 100,001.3. Segmentinformatie - Huurcontracten Onderstaande tabel geeft een overzicht d.d. 31 december 2023 van alle lopende huurcontracten op de vastgoedbeleggingen (incl. activa bestemd voor verkoop) van Accentis en rekening houdend met de op dat ogenblik afgesloten huurcontracten en de jaarlijks toegekende investeringstoelages. Huur per Cum% Oppervlakte Cum% Gemiddeld Gemiddelde jaar (m\u00b2) contracteinde volgende (EUR) \u2018break\u2019 Top 5 contracten 5.156.813 83,74 52.410 88,62 24-04-2026 24-04-2026 Top 10 contracten 5.467.668 88,78 54.045 91,39 06-12-2026 11-01-2026 Top 20 contracten 5.833.925 94,73 55.919 94,56 21-11-2027 15-10-2025 Alle contracten 6.158.457 100,00 59.139 100,00 26-11-2027 18-06-2025 Twee gebruikers van panden uit de vastgoedportefeuille vertegenwoordigen elk een aandeel van meer dan 10% van de totale huurinkomsten. Het zijn Xeikon (Belgi\u00eb) 63,40% en BBS (Duitsland) 14,53%. 1.4 Segmentinformatie \u2013 geconsolideerd totaalresultaat Geconsolideerd Accentis Other Voor het boekjaar Voor het boekjaar Voor het boekjaar Voor het boekjaar Voor het boekjaar Voor het boekjaar in k EUR eindigend op 31 eindigend op 31 eindigend op 31 eindigend op 31 eindigend op 31 eindigend op 31 december 2023 december 2022 december 2023 december 2022 december 2023 december 2022 Huuropbrengsten 6.341 6.704 6.341 6.704 - - Overige bedrijfsopbrengsten 637 884 635 884 2 - Meerwaarde op verkoop vaste activa 41 - 41 - - - Transacties tussen segmenten - - - - - - Totale operationele opbrengsten 7.019 7.588 7.017 7.588 2 - Personeelskosten -157 -171 -157 -171 - - Overige bedrijfskosten -3.269 -4.092 -2.792 -3.592 -477 -500 Minwaarde op verkoop vaste activa -70 -132 -70 -132 - - Transacties tussen segmenten - - - - - - Totale operationele kaskosten -3.496 -4.395 -3.019 -3.895 -477 -500 EBITDA [1] 3.523 3.193 3.998 3.693 -475 -500 Afschrijvingen -3 -3 -3 -3 - - Voorzieningen 34 -238 34 -238 - - Waardeverminderingen op vlottende activa 7 222 7 222 - - Variatie in re\u00eble waarde vastgoed -75 -1.169 -75 -1.169 - - Totale operationele niet-kaskosten -37 -1.188 -37 -1.188 - - Bedrijfsresultaat (EBIT) 3.486 2.005 3.961 2.505 -475 -500 Financieringsopbrengsten 612 1.223 316 - 296 1.223 Financieringskosten -949 -1.274 -949 -1.217 - -57 Overig financieel resultaat 35 -1.223 -5 -14 40 -1.209 Resultaten uit vermogensmutatie -321 -491 - - -321 -491 Transacties tussen segmenten - - - - - - Resultaat voor belastingen 2.863 240 3.323 1.274 -460 -1.034 Belastingen -720 -2.482 -720 -935 - -1.547 Resultaat uit be\u00ebindigde bedrijfsactiviteiten - 333 - - - 333 Nettoresultaat 2.143 -1.909 2.603 339 -460 -2.248 [1] Voor de definitie en reconciliatie van de Alternatieve prestatiemaatstaven (APM\u2019s) wordt verwezen naar punt 6.5.1.3 van de toelichtingen. 1.5 Segmentinformatie \u2013 geconsolideerd overzicht van de financi\u00eble positie \u2013 activa Geconsolideerd Accentis Other in k EUR 31-12-2023 31-12-2022 31-12-2023 31-12-2022 31-12-2023 31-12-2022 Vaste activa 44.270 46.703 39.989 42.101 4.281 4.602 Vastgoedbeleggingen 39.960 42.100 39.960 42.100 - - Materi\u00eble vaste activa 29 1 29 1 - - Investeringen in joint ventures 3.630 3.951 - - 3.630 3.951 Overige financi\u00eble vaste activa 9 9 - - 9 9 Handelsvorderingen en overige vorderingen 642 642 - - 642 642 Vlottende activa 35.627 29.631 19.076 12.870 16.551 16.761 Handelsvorderingen 835 1.155 835 1.155 - - Overige vorderingen 2.083 2.365 143 513 1.940 1.852 Overlopende rekeningen 444 248 365 247 79 1 Geldmiddelen en kasequivalenten 32.265 25.863 17.733 10.955 14.532 14.908 Activa bestemd voor verkoop - 3.850 - 3.850 - - Transacties tussen segmenten - - - - - - Totaal activa 79.897 80.184 59.065 58.821 20.832 21.363 1.6 Segmentinformatie \u2013 geconsolideerd overzicht van de financi\u00eble positie \u2013 passiva Geconsolideerd Accentis Other in k EUR 31-12-2023 31-12-2022 31-12-2023 31-12-2022 31-12-2023 31-12-2022 Eigen vermogen van de groep 46.489 45.198 25.781 24.030 20.708 21.168 Geplaatst kapitaal 28.094 28.094 - - 28.094 28.094 Geconsolideerde reserves 17.104 22.507 24.030 23.803 -6.926 -1.296 Resultaat van het boekjaar 1.291 -2.021 1.751 227 -460 -2.248 Ingekochte eigen aandelen - -3.382 - - - -3.382 Belangen van derden 12.554 11.702 12.554 11.702 - - Eigen vermogen 59.043 56.900 38.335 35.732 20.708 21.168 Schulden op lange termijn 17.438 19.391 17.438 19.391 - - Voorzieningen 217 251 217 251 - - Passieve belastinglatenties 5.190 5.242 5.190 5.242 - - Financi\u00eble schulden 11.918 13.772 11.918 13.772 - - Overige schulden 113 126 113 126 - - Schulden op korte termijn 3.416 3.893 3.292 3.698 124 195 Financi\u00eble schulden 1.854 1.711 1.854 1.711 - - Handelsschulden 416 496 380 473 36 23 Belastingschulden 220 507 162 414 58 93 Overige schulden 926 1.179 896 1.100 30 79 Schulden betreffende activa bestemd voor - - - - - - verkoop Transacties tussen segmenten - - - - - - Totaal passiva 79.897 80.184 59.065 58.821 20.832 21.363",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfEntitysReportableSegmentsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__47": {
"value": "Overeenkomstig IFRS 8 Operationele segmenten, werd de managementbenadering voor financi\u00eble rapportering van gesegmenteerde informatie toegepast. Volgens deze standaard dient de te rapporteren gesegmenteerde informatie aan te sluiten op de interne rapporten gebruikt door de belangrijkste operationele besluitvormende functionarissen, op basis waarvan de interne prestaties van Iep Invests operationele segmenten worden beoordeeld en middelen worden toegekend aan de verschillende segmenten. De segmenten zijn: \u25aa Accentis \u25aa Other Het management van Accentis heeft, teneinde tegemoet te komen aan de principes en doelstellingen van IFRS 8, getracht om geografische segmentinformatie over de vastgoedbeleggingen en huurinkomsten te compileren omdat die informatie eenvoudig beschikbaar is. Accentis\u2019 management benadrukt echter dat het de vastgoedportefeuille niet op basis van geografische segmenten beheert.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForSegmentReportingExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__49-1": {
"value": "1.1. Segmentinformatie - Vastgoedbeleggingen Fair value Land 31-12-2023 31-12-2022 k EUR % k EUR % Belgi\u00eb 34.780 87,04 36.590 86,91 Duitsland 5.180 12,96 5.510 13,09 Totaal portfolio 39.960 100,00 42.100 100,0012. Vastgoedbeleggingen en activa bestemd voor verkoop De vastgoedbeleggingen en de activa bestemd voor verkoop vloeien integraal voort uit Accentis. De mutaties in de vastgoedbeleggingen blijken uit onderstaande tabel: in k EUR 2023 2022 Openingsbalans 42.100 46.280 Wijziging in consolidatiekring - - Overboeking van/naar de activa bestemd voor de verkoop - -3.850 Desinvesteringen vastgoed -2.150 - Investeringen aankopen vastgoed - - Investeringen renovaties/bouw vastgoed 155 839 Resultaat uit realisatie via resultatenrekening -70 - Re\u00eblewaardeaanpassing via resultatenrekening -75 -1.169 Slotbalans 39.960 42.100 De mutaties in de vastgoedbeleggingen bestemd voor verkoop blijken uit onderstaande tabel: in k EUR 2023 2022 Openingsbalans 3.850 5.240 Wijziging in consolidatiekring - - Overboeking van/naar de activa bestemd voor de verkoop - 3.850 Desinvesteringen -3.885 -5.110 Resultaat uit realisatie via resultatenrekening 35 -130 Slotbalans - 3.850 De re\u00eble waarde van de vastgoedbeleggingen op jaareinde evolueerde als volgt: in k EUR 2023 2022 Belgi\u00eb 34.780 40.440 Duitsland 5.180 5.510 Totaal vastgoedbeleggingen 39.960 45.950 12.1 Waardering De waardering van de vastgoedportefeuille gebeurt aan re\u00eble waarde zoals bepaald door IFRS 13, gebaseerd op vergelijkingen en kapitalisatie van de huurwaarde. Een waardering is immers een momentopname die de \u2018actuele waarde\u2019 dient te reflecteren en waarvoor steeds een periodieke toetsing wordt uitgevoerd. Eind 2023 werkte Accentis voor de waardering van zijn portefeuille met de onafhankelijke deskundige Ceusters, die instaat voor de waardering van het vastgoed aangehouden in Belgi\u00eb en Duitsland. De fair value van de vastgoedportefeuille, zoals bepaald door de deskundige, werd niet aangepast voor redenen van financi\u00eble rapportering. Waarderingsbasis (Bron: Ceusters) De vastgoedportefeuille van Accentis wordt gewaardeerd aan fair value of re\u00eble waarde, zoals bepaald door IFRS 13. De re\u00eble waarde is het bedrag op datum van taxatie, waarvoor een actief kan worden verhandeld of een verplichting kan worden overgedragen tussen goed ge\u00efnformeerde, onafhankelijke en niet onder dwang handelende partijen. Bij het bepalen van de re\u00eble waarde dient er met het volgende rekening gehouden te worden: \u25aa Een duidelijke bepaling van het actief of de verplichting die het voorwerp uitmaakt van de waardebepaling \u25aa De van toepassing zijnde gebruikelijke waarderingsveronderstellingen \u25aa De markt waar het actief of de verplichting normaal verhandeld wordt \u25aa De gebruikte en aangepaste waarderingstechnieken waarbij rekening wordt gehouden met de beschikbaarheid van data die door marktpartijen zou worden gebruikt bij het bepalen van de prijs voor het actief of de verplichting \u25aa De categorie van de gebruikte data binnen de re\u00eblewaardehi\u00ebrarchie; deze worden als volgt omschreven: Niveau/Level 1 Level 1 data zijn gepubliceerde of gekende prijzen voor identieke activa of verplichtingen in een actieve markt die beschikbaar zijn op datum van de waardebepaling. [IFRS 13:76] Een gepubliceerde prijs in een actieve markt is de meest betrouwbare basis voor het bepalen van de re\u00eble waarde en kan gebruikt worden bij de waardering zonder verdere aanpassingen. [IFRS 13:77] Niveau/Level 2 Level 2 data zijn andere data dan de \u2018level 1\u2019 gepubliceerde of gekende marktprijzen die direct of indirect vastgesteld kunnen worden op datum van de waardering. [IFRS 13:81] In deze categorie vallen volgende data: gepubliceerde data voor vergelijkbare activa of verplichtingen in een actieve markt, interestvoeten, yields en andere gecorreleerde data die door marktobservatie bevestigd kan worden. Niveau/Level 3 Level 3 data zijn niet-vaststelbare data voor activa of verplichtingen. [IFRS 13:86] Deze categorie van data wordt gebruikt indien er geen gepubliceerde of gekende data voorhanden is of bij een niet actieve markt voor de beschouwde activa of verplichtingen op datum van waardering. Bij het gebruik van niet-vaststelbare data wordt er uitgegaan van de best beschikbare informatie, waaronder informatie m.b.t de eigen activa en verplichtingen en veronderstellingen van marktpartijen die beschikbaar zijn op datum van de waardebepaling. Voor zover beschikbaar wordt steeds een chronologische voorkeur gegeven aan L1>L2>L3 data/parameters. Binnen de Accentis-portefeuille worden op heden voor alle panden L3 parameters gehanteerd. Voor het bepalen van de re\u00eble waarde van investeringsgebouwen, wordt gebruik gemaakt van de waarderingstechniek door kapitalisatie van huurinkomsten. Dit is een algemeen aanvaarde techniek die wordt gebruikt bij de waardebepaling van verhuurd vastgoed, waarbij de huurinkomsten gekapitaliseerd worden aan een marktconform rendement (BAR of Brutoaanvangsrendement), wat rekening houdt met de ligging, de geschiktheid van het vastgoed voor zijn functie en de kwaliteit van de gebouwen op datum van taxatie. Vervolgens wordt de resulterende kapitaalwaarde gecorrigeerd voor leegstand op datum van taxatie, contractueel bepaalde huurreducties, niet-recupereerbare kosten en onder- of oververhuringen t.o.v. de markthuur. De uitkomst van deze waardering is de zgn. investeringswaarde. Om tot de re\u00eble waarde te komen wordt de investeringswaarde verminderd met de gemiddelde registratierechten die voor Belgi\u00eb 2,5% (fair value BEAMA) en in Duitsland 5,0% (Baden-W\u00fcrttemberg) bedragen. Voor het bepalen van de re\u00eble waarde van onbebouwde terreinen, wordt gebruik gemaakt van de waarderingstechniek door vergelijking met recente transacties van gelijkaardige terreinen met dezelfde bestemming in dezelfde regio. Dit is een algemeen aanvaarde techniek die wordt gebruikt bij de waardebepaling van onbebouwde niet-verontreinigde terreinen zonder bouwverplichting. Als referentiebasis wordt gebruik gemaakt van \u2018level 3\u2019 data die, indien nodig, gecorrigeerd worden voor specifieke omvang, vorm en toegankelijkheid van de te waarderen terreinen. De uitkomst van deze waardering is de zg. marktwaarde, d.w.z. de investeringswaarde verminderd met de gebruikelijke registratierechten, voor Belgi\u00eb 12% (Vlaanderen) en 5,0% voor Duitsland (Baden-W\u00fcrttemberg). Door deze marktwaarde te vermeerderen met de gemiddelde registratierechten zoals bepaald in de vorige paragraaf, bekomt men de re\u00eble waarde. De taxatie maakt abstractie van mogelijke kosten die gepaard gaan met eventuele verontreiniging of verwijdering van schadelijke materialen/stoffen. In voorkomend geval komen de hieraan verbonden kosten voor sanering of verwijdering eventueel in mindering van het resultaat. Voor de site Schiltach (Duitsland) waar mogelijke verontreiniging of aanwezigheid van schadelijke stoffen is, is er op datum van taxatie geen raming van de kosten die gepaard zouden gaan met een potenti\u00eble sanering van de site, noch zekerheid of bevestiging dat de verantwoordelijkheid hiervoor bij de eigenaar ligt. Toelichting over de gebuikte hypothesen m.b.t. de huurwaardekapitalisatiemethode (Bron: taxatierapporten Ceusters) Onderstaande tabel bevat alle vastgoedbeleggingen waarvoor L3-parameters worden gehanteerd, met uitzondering van de onbebouwde gronden en projectontwikkelingen. in EUR Industrieel Semi-industrieel 2023 2022 2023 2022 Geschatte huurwaarde BE - - 2.734.812 3.297.640 Geschatte huurwaarde DE 697.000 697.000 - - Geschatte huurprijs per m\u00b2 BE 45-81 EUR/m\u00b2 26-81 EUR/m\u00b2 - - (gewogen gemiddelde) (80 EUR/m\u00b2) (73 EUR/m\u00b2) Geschatte huurprijs per m\u00b2 DE 30 EUR/m\u00b2 30 EUR/m\u00b2 - - (gewogen gemiddelde) (30 EUR/m\u00b2) (30 EUR/m\u00b2) Voor lopende overeenkomsten geen toepassing van frictieleegstand, aangezien hernieuwingen en nieuwe overeenkomsten doorgaans binnen de opzegperiode van de lopende overeenkomsten worden afgesloten. Voor lopende overeenkomsten waarvan de einddatum vaststaand is en die Hypothese m.b.t. leegstand kortelings leeg komen te staan of voor verhuurbare ruimten die op de datum van de taxatie leeg staan, wordt de leegstand in rekening gebracht onder de vorm van een aantal maanden huurderving, desgevallend gecorrigeerd voor leegstandslasten en verhuurcommissie. Kapitalisatiefactor BE 6%-8,32% 6%-8,5% - - (gewogen gemiddelde) (8,25%) (7,76%) in EUR Industrieel Semi-industrieel 2023 2022 2023 2022 Kapitalisatiefactor DE 9,75% 9,75% - - (gewogen gemiddelde) (9,75%) (9,75%) Risicopremie BE 0,5%-1,86% 0,5%-2,25% - - (gewogen gemiddelde) (1,82%) (1,52%) Risicopremie DE 3,5% 3,5% - - (gewogen gemiddelde) (3,5%) (3,5%) Gemiddelde resterende duur van het 31-03-2027 31-03-2027 07-10-2030 11-01-2028 huidige huurcontract Om rekening te houden met de Om rekening te Om rekening te gewijzigde markt- Significant verschil netto actuele vs. houden met de houden met de omstandigheden n.v.t. geschatte huur (>15%) insolventieprocedure insolventieprocedure (investeringsklimaat en financierings-voorwaarden) Sensitiviteitsanalyse Een sensitiviteitsanalyse toont aan dat bij een globale (in elke eigendom) vermindering van de ERV met 5% en gelijkblijvende kapitalisatierentevoeten de re\u00eble waarde van de portefeuille zou dalen van 39,96 mio EUR naar 38,07 mio EUR. Een globale (in elke eigendom) verhoging van de kapitalisatierentevoeten met 25 basispunten en gelijkblijvende ERV zou leiden tot een waardedaling van de vastgoedportefeuille met 1,14 mio EUR. 12.2 Eigendomsstatus in k EUR 2023 2022 Juridische eigenaar 6.490 12.880 Economische eigenaar 33.470 33.070 Totaal vastgoedbeleggingen 39.960 45.950 \u25aa Juridische eigenaar: de juridische entiteit die juridische eigenaar is van het pand en/of het perceel in kwestie (volle eigendom). \u25aa Economische eigenaar: in het geval van een financi\u00eble leasing is de vennootschap juridisch eigenaar van de grond, die een opstalrecht verleent aan de leasingmaatschappij, en is de leasingmaatschappij de juridische eigenaar van het gebouw dat wordt verhuurd aan de vennootschap waarbij de vennootschap optreedt als leasingnemer en dus economisch de eigenaar is. Op het einde van de leasingovereenkomst wordt de vennootschap, na de eventuele uitoefening van de koopoptie en het betalen van de optieprijs, juridische eigenaar van het vastgoed. 12.3 Bespreking van de evolutie De variatie in re\u00eble waarde van het vastgoedportfolio (vastgoedbeleggingen en activa bestemd voor verkoop samen) wordt verklaard als volgt: (1) de desinvesteringen in Ieper (Belgi\u00eb) en Pelt (Belgi\u00eb) (-6,07 mio EUR); (2) de klassieke waardeaanpassingen naar aanleiding van wijzigingen in de resterende looptijden van de huurovereenkomsten, waardoor een gewijzigde verhouding ontstaat tussen het rendement op de actuele huurinkomsten en het rendement op de markthuurwaarde (+0,08 mio EUR); (3) de uitgevoerde investeringen (-0,16 mio EUR). Voor de volgende sites heeft de expert waardeaanpassingen van meer dan 2% doorgevoerd: \u25aa Schiltach (-330k EUR): om rekening te houden met de verlenging van de geschatte periode van leegstand indien de huurder de site zou verlaten. 12.4 Items van opbrengsten en kosten Gedurende boekjaar 2023 werd 6,34 mio EUR (2022: 6,70 mio EUR) huuropbrengsten en 0,62 mio EUR (2022: 0,87 mio EUR) opbrengsten uit doorberekende kosten erkend in de geconsolideerde operationele opbrengsten. De directe operationele kosten die rechtstreeks voortvloeien uit de vastgoedbeleggingen bedragen 2,43 mio EUR (2022: 2,90 mio EUR).",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfInvestmentPropertyExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__50-1": {
"value": "1.2. Segmentinformatie - Huuropbrengsten Huuropbrengsten Land 2023 2022 k EUR % k EUR % Belgi\u00eb 5.447 85,89 5.809 86,65 Duitsland 895 14,11 895 13,35 Totaal op einde boekjaar 6.342 100,00 6.704 100,002. Huuropbrengsten 2023 2022 in k EUR Accentis Other Totaal Accentis Other Totaal Brutohuuropbrengsten 6.258 - 6.258 6.621 - 6.621 Investeringstoelages 83 - 83 83 - 83 Totale huuropbrengsten 6.341 - 6.341 6.704 - 6.704 Alle huuropbrengsten zijn uitsluitend afkomstig van derden. Voor 2023 zijn ze gedaald ten opzichte van vorig boekjaar. Dit is het gevolg van de verkoop van de site Ieper en het logistieke complex in Pelt in juni 2023, en de verkoop van de site Hamont-Achel in juli 2022. De investeringstoelages in toepassing van IFRS 15 betreffen enkel nog het contract van Xeikon. Evolutie huuropbrengsten - belangrijkste wijzigingen in 2023 (impact op jaarbasis) (in k EUR) Daling door desinvesteringen -375 Stijging door investeringen + Stijging/Daling door investeringstoelages/-surplussen +34 Stijging/Daling door huurkortingen +5 Stijging door nieuwe huurcontracten (incl. verhogingen en indexatie) +484 Daling door aflopende huurcontracten -321 Het bedrag van de daling door desinvesteringen stemt overeen met de gecontracteerde jaarhuur van de verkochte Belgische sites Ieper en Pelt op datum van verkoop. Het bedrag van de stijging door investeringstoelages en -surplussen betreft de contractueel verhoogde huur gerelateerd aan \u2018energetische aanpassingen op maat\u2019 in Accentis Business Center Lier (Belgi\u00eb). Het bedrag van de daling door huurkortingen betreft uitsluitend toegekende huurkorting in Belgi\u00eb. De impact op jaarbasis van nieuwe huurcontracten is integraal toe te schrijven aan contracten in Belgi\u00eb (195k EUR). De huurverhogingen hebben betrekking op bestaande contracten in Belgi\u00eb (+26k EUR). De stijging van de huuropbrengsten op jaarbasis ten gevolge van indexatie bedraagt 263k EUR. De be\u00ebindigde huurcontracten hebben eveneens betrekking op panden in Belgi\u00eb.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfRevenueExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__51-1": {
"value": "1.3. Segmentinformatie - Huurcontracten Onderstaande tabel geeft een overzicht d.d. 31 december 2023 van alle lopende huurcontracten op de vastgoedbeleggingen (incl. activa bestemd voor verkoop) van Accentis en rekening houdend met de op dat ogenblik afgesloten huurcontracten en de jaarlijks toegekende investeringstoelages. Huur per Cum% Oppervlakte Cum% Gemiddeld Gemiddelde jaar (m\u00b2) contracteinde volgende (EUR) \u2018break\u2019 Top 5 contracten 5.156.813 83,74 52.410 88,62 24-04-2026 24-04-2026 Top 10 contracten 5.467.668 88,78 54.045 91,39 06-12-2026 11-01-2026 Top 20 contracten 5.833.925 94,73 55.919 94,56 21-11-2027 15-10-2025 Alle contracten 6.158.457 100,00 59.139 100,00 26-11-2027 18-06-2025 Twee gebruikers van panden uit de vastgoedportefeuille vertegenwoordigen elk een aandeel van meer dan 10% van de totale huurinkomsten. Het zijn Xeikon (Belgi\u00eb) 63,40% en BBS (Duitsland) 14,53%.Alle huuropbrengsten zijn uitsluitend afkomstig van derden. Voor 2023 zijn ze gedaald ten opzichte van vorig boekjaar. Dit is het gevolg van de verkoop van de site Ieper en het logistieke complex in Pelt in juni 2023, en de verkoop van de site Hamont-Achel in juli 2022. De investeringstoelages in toepassing van IFRS 15 betreffen enkel nog het contract van Xeikon.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfRevenueFromContractsWithCustomersExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__54": {
"value": "3. Overige bedrijfsopbrengsten 2023 2022 in k EUR Accentis Other Totaal Accentis Other Totaal Opbrengsten uit doorberekende kosten 617 - 617 867 - 867 Overige opbrengsten 18 2 20 17 - 17 Meerwaarden op verkoop vaste activa 41 - 41 - - - Totale overige bedrijfsopbrengsten 676 2 678 884 - 884 De opbrengsten uit doorberekende kosten vloeien voort uit Accentis en omvatten de doorberekening van de exploitatiekosten die contractueel ten laste van de huurder vallen. Ze zijn met 250k EUR gedaald ten opzichte van 2022. Dit is voornamelijk het gevolg van (1) de verkoop van de site Hamont-Achel in juli 2022, waardoor de doorberekende onroerende voorheffing is weggevallen, en (2) de verkoop van het logistieke complex in Pelt in juni 2023, waardoor het energieverbruik van dit complex uit de doorberekende kosten is verdwenen. Daartegenover staat een hogere elektriciteitsafname van de laadpalen van Accentis Business Center Lier en bijgevolg een hoger doorberekend energieverbruik van deze site. Ook de overige opbrengsten in 2023, ten bedrage van 20k EUR, vloeien bijna integraal voort uit Accentis en omvatten de inkomsten van diensten geleverd door Accentis (onthaal, receptie, registratie, administratie enz.). De rubriek meerwaarde op de verkoop van vaste activa in 2023 omvat de gerealiseerde meerwaarde op de verkoop van de volledige site Pelt, Belgi\u00eb (35k EUR) en de gerealiseerde meerwaarde op de verkoop van een bedrijfsbestelwagen (6k EUR). In 2022 werden geen meerwaarden op vaste activa gerealiseerd.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherOperatingIncomeExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__55": {
"value": "4. Personeelskosten De personeelskosten voor 2023 hebben uitsluitend betrekking op het personeel van Accentis, aangezien de overige entiteiten van de groep geen personeel tewerkstellen. Voor de kosten verbonden aan pensioenregelingen inbegrepen in de overige personeelskosten wordt verwezen naar toelichting 22 op pagina 66. in k EUR 2023 2022 Aantal personeelsleden (in aantal) 3 5 Aantal personeelsleden (in FTE\u2019s) 3,1 3,3 Wedden en lonen 126 128 Sociale zekerheidsbijdragen 24 25 Overige personeelskosten 7 18 Totaal 157 171 Accentis 157 171 Other - -",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfInformationAboutEmployeesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__56": {
"value": "5. Afschrijvingen en waardeverminderingen op vaste activa De afschrijvingen op vaste activa gerapporteerd voor 2023 hebben uitsluitend betrekking op afschrijvingen geboekt door Accentis. In 2023 werden er geen waardeverminderingen geregistreerd.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfDepreciationAndAmortisationExpenseExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__57-1": {
"value": "De afschrijvingen op vaste activa gerapporteerd voor 2023 hebben uitsluitend betrekking op afschrijvingen geboekt door Accentis. In 2023 werden er geen waardeverminderingen geregistreerd.6. Waardeverminderingen op vlottende activa De waardeverminderingen op vlottende activa betreffen het positief saldo tussen (1) de geboekte waardeverminderingen naar aanleiding van aangekondigde faillissementen in 2023 en (2) de terugname van waardeverminderingen gerelateerd aan faillissementen uit voorgaande boekjaren die destijds volledig werden afgeboekt en waarvoor in 2023 een rangregeling werd uitgesproken. De post dubieuze handelsdebiteuren op 31 december 2023 bedraagt 0,07 mio EUR (2022: 0,08 mio EUR) en werd volledig afgewaardeerd. Het bedrag heeft integraal betrekking op in 2023 aangekondigde faillissementen en faillissementen uit voorgaande jaren die volledig werden afgeboekt. De daling van de post dubieuze handelsdebiteuren betreft het positief saldo tussen (1) de geboekte waardeverminderingen naar aanleiding van aangekondigde faillissementen in 2023 en (2) de terugname van waardeverminderingen gerelateerd aan faillissementen uit voorgaande boekjaren die destijds volledig werden afgeboekt en waarvoor in 2023 een rangregeling werd uitgesproken. Voor het bepalen van de aan te leggen provisies voor dubieuze debiteuren, wordt een duidelijke procedure gehanteerd, waarbij op individuele basis een inschatting wordt gemaakt van de verwachte verliezen op de openstaande handelsvorderingen en overeenkomstige waardeverminderingen worden aangelegd. Op deze manier benadert de boekwaarde van de handelsvorderingen de re\u00eble waarde ervan. Wat het debiteurenbeleid betreft, zorgt Accentis voor een regelmatige screening van de kredietwaardigheid van zijn huurdersbestand. Daarnaast worden op maandelijkse basis de openstaande klantensaldo\u2019s intern aan alle commerci\u00eble en technische medewerkers gerapporteerd. Zij kunnen via hun directe contacten met de klant zorgen voor de adequate opvolging van de huurachterstanden. Mutatie van de voorzieningen voor waardeverminderingen van handelsvorderingen: in k EUR 2023 2022 Op 1 januari 79 1.244 Dotatie ten laste van het resultaat +9 +4 Aanwending -12 -947 Vrijval ten gunste van het resultaat -7 -222 Wijziging in de consolidatiekring - - Op 31 december 69 79Er dient vastgesteld dat de betalingsverplichtingen van Kreator Dom Development Sp. z o.o. onder de dadingsovereenkomst uit 2020 slechts gedeeltelijk worden nagekomen. Rekening houdend met het feit dat de uitvoering van de gestelde waarborgen moeilijk is en lang zal duren, heeft de vennootschap tot op heden een waardevermindering erkend op de hoofdsom ten bedrage van 1,19 mio EUR. De analyse die heeft geleid tot het boeken van een waardevermindering is een best estimate die wordt gekenmerkt door elementen van onzekerheid, onder meer de uitvoering van de zekerheden. De post dubieuze overige debiteuren op 31 december 2023 bedraagt 1,40 mio EUR (2022: 1,40 mio EUR) en bestaat uit (1) de in 2018 verschuldigde interesten van Kreator Dom Development Sp. z o.o. die volledig werden afgewaardeerd via het financieel resultaat en (2) de hierboven toegelichte geboekte waardevermindering ten bedrage van 1,19 mio EUR die in vorig boekjaar volledig werd afgewaardeerd via het financieel resultaat. Mutatie van de voorzieningen voor waardeverminderingen van overige vorderingen: in k EUR 2023 2022 Op 1 januari 1.405 214 Dotatie ten laste van het resultaat - +1.191 Aanwending - - Vrijval ten gunste van het resultaat - - Wijziging in de consolidatiekring - - Op 31 december 1.405 1.405",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfImpairmentOfAssetsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__59": {
"value": "7. Overige bedrijfskosten 2023 2022 in k EUR Accentis Other Totaal Accentis Other Totaal Exploitatiekosten 2.272 - 2.272 2.726 - 2.726 Algemene werkingskosten 520 477 997 866 500 1.366 Minderwaarden op verkoop vaste 70 - 70 132 - 132 activa Totale overige bedrijfskosten 2.862 477 3.339 3.724 500 4.224 De overige bedrijfskosten bestaan voor 68% uit (1) doorberekende kosten, nl. exploitatielasten die voortvloeien uit vastgoedbeleggingen die tijdens de rapportageperiode contractueel doorberekend werden aan derden en (2) andere kosten verbonden aan vastgoed, nl. exploitatielasten die voortvloeien uit vastgoedbeleggingen en die tijdens de rapportageperiode niet verhaald kunnen worden op derden, zoals kosten inbegrepen in huurvergoedingen, kosten veroorzaakt door leegstand en/of kosten ten laste van de eigenaar. De voornaamste exploitatiekosten zijn de volgende: in k EUR 2023 2022 Nutsvoorzieningen 746 1.332 Onderhoud 657 628 Onroerende voorheffingen 342 488 Beveiliging 82 79 Verzekeringen 67 71 Onderaanneming investeringen 247 39 Management vastgoedbeheer 12 13 Kosten van uitzendkrachten en personeelsbeheer 20 22 Overige 99 54 Totaal exploitatiekosten 2.272 2.726 De exploitatiekaskosten over 2023 zijn gedaald ten opzichte van vorig boekjaar. Deze daling wordt hoofdzakelijk verklaard door (1) de daling van de doorberekende kosten (cf. supra) en (2) een daling van de kosten verbonden aan vastgoed (exploitatiekosten voortvloeiend uit vastgoedbeleggingen, die niet doorberekend kunnen worden aan derden), die op haar beurt voornamelijk het resultaat is van (a) een vermindering van de energiekosten dankzij zonnepanelen en dalende energieprijzen en (b) een afname van de kosten voor leegstand door de verkoop van de Belgische site Ieper. De overige operationele kosten betreffen de algemene werkingskosten van de groep: 2023 2022 in k EUR Accentis Other Totaal Accentis Other Totaal Kantoor- en administratiekosten 34 32 66 31 33 64 Diverse erelonen en vergoedingen 170 381 551 284 430 714 Managementkosten 300 37 337 515 37 552 Belastingen (andere dan onroerende 6 - 6 10 - 10 voorheffing en vennootschapsbelasting) Minderwaarden op handelsvorderingen 10 - 10 1 - 1 Overige kosten - 27 27 25 - 25 Totaal algemene werkingskosten 520 477 997 866 500 1.366 Recurrente werkingskosten 520 477 997 866 500 1.366 Niet-recurrente werkingskosten - - - - - - De recurrente algemene werkingskosten zijn gedaald ten opzichte van vorig boekjaar voornamelijk als gevolg van een daling van de erelonen en vergoedingen van Accentis en wegens een daling van de juridische kosten gerelateerd aan de dagvaarding door Yoshi sa in Iep Invest. Er zijn geen eenmalige elementen over 2023, noch over 2022. De rubriek minderwaarden op de verkoop van vaste activa in 2023 omvat de gerealiseerde minderwaarde ten bedrage van 70k EUR op de verkoop van de site Ieper (Belgi\u00eb). In 2022 omvatte deze rubriek de gerealiseerde minderwaarde op de verkoop van de Belgische site Hamont-Achel (130k EUR) en op de verkoop van de participatie Accentis Development s.r.o. (2k EUR).",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherOperatingExpenseExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__60": {
"value": "De overige operationele kosten betreffen de algemene werkingskosten van de groep: 2023 2022 in k EUR Accentis Other Totaal Accentis Other Totaal Kantoor- en administratiekosten 34 32 66 31 33 64 Diverse erelonen en vergoedingen 170 381 551 284 430 714 Managementkosten 300 37 337 515 37 552 Belastingen (andere dan onroerende 6 - 6 10 - 10 voorheffing en vennootschapsbelasting) Minderwaarden op handelsvorderingen 10 - 10 1 - 1 Overige kosten - 27 27 25 - 25 Totaal algemene werkingskosten 520 477 997 866 500 1.366 Recurrente werkingskosten 520 477 997 866 500 1.366 Niet-recurrente werkingskosten - - - - - - De recurrente algemene werkingskosten zijn gedaald ten opzichte van vorig boekjaar voornamelijk als gevolg van een daling van de erelonen en vergoedingen van Accentis en wegens een daling van de juridische kosten gerelateerd aan de dagvaarding door Yoshi sa in Iep Invest. Er zijn geen eenmalige elementen over 2023, noch over 2022.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfGeneralAndAdministrativeExpenseExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__61": {
"value": "8. Financieel resultaat 2023 2022 in k EUR Accentis Other Totaal Accentis Other Totaal Financieringsopbrengsten 316 340 656 4 1.223 1.227 Ontvangen interesten 316 296 612 - 1.223 1.223 Overige financi\u00eble opbrengsten - 44 44 4 - 4 Financieringskosten -954 -4 -958 -1.235 -1.266 -2.501 Betaalde interesten -949 - -949 -1.217 -56 -1.273 Bankkosten -2 -1 -3 -13 -13 -26 Waardeverminderingen op vlottende activa - - - - -1.192 -1.192 Overige financi\u00eble kosten -3 -3 -6 -5 -5 -10 Financieel resultaat -638 336 -302 -1.231 -43 -1.274 De interestlasten worden voornamelijk gevormd door de door Accentis betaalde interesten op de openstaande bancaire schulden (-0,95 mio EUR). De interestbaten bestaan voornamelijk uit de door Accentis en Iep Invest ontvangen bankrente op gelden op termijndeposito\u2019s gedurende boekjaar 2023 (+0,61 mio EUR). De geboekte waardevermindering op vlottende activa in 2022 betreft integraal de afwaardering van de vordering Kreator Dom Development Sp.z o.o. waarvoor de vennootschap inschat dat de inning moeilijk en langdurig wordt wegens het feit dat de betalingsverplichtingen onder de dadingsovereenkomst slechts gedeeltelijk worden nagekomen en de uitvoering van de zekerheden moeilijk is en lang zal duren. ",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinanceIncomeExpenseExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__63-1": {
"value": "De interestlasten worden voornamelijk gevormd door de door Accentis betaalde interesten op de openstaande bancaire schulden (-0,95 mio EUR).De globale gemiddelde effectieve interestvoet van de leasing- en kredietcontracten op 31 december 2023 bedraagt circa 6,49% (2022: 6,52%). De gemiddelde effectieve interestvoet van de leasingcontracten op 31 december 2023 bedraagt 6,49% (2022: 6,52%), die van de kredietcontracten 0,00% (2022: 0,00%).",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfBorrowingCostsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__62-1": {
"value": "De interestlasten worden voornamelijk gevormd door de door Accentis betaalde interesten op de openstaande bancaire schulden (-0,95 mio EUR).De globale gemiddelde effectieve interestvoet van de leasing- en kredietcontracten op 31 december 2023 bedraagt circa 6,49% (2022: 6,52%). De gemiddelde effectieve interestvoet van de leasingcontracten op 31 december 2023 bedraagt 6,49% (2022: 6,52%), die van de kredietcontracten 0,00% (2022: 0,00%).",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfInterestExpenseExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__64": {
"value": "De interestbaten bestaan voornamelijk uit de door Accentis en Iep Invest ontvangen bankrente op gelden op termijndeposito\u2019s gedurende boekjaar 2023 (+0,61 mio EUR).",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfInterestIncomeExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__67-1": {
"value": "9. Aandeel in het resultaat van joint ventures Het aandeel in het resultaat van joint ventures verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode is volledig toe te wijzen aan de 50%-participatie in Clubhotel GmbH. Het omvat de mutatie van het eigen vermogen voor de periode van 1 januari 2023 tot en met 31 december 2023 (cf. eveneens toelichting 13 op pagina 62).13. Investeringen in joint ventures In 2017 heeft de groep een belang van 50% in de vennootschap Clubhotel GmbH verworven. Deze Oostenrijkse vennootschap is eigenaar van een hotel gelegen in Schlanitzen Alm, in het Oostenrijkse Karinthi\u00eb. Het hotel is geschikt voor zowel zomer- als wintertoerisme en wordt uitgebaat door Robinson Club. Gezien de gezamenlijke controle (IFRS 11.7) werd de participatie verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode. De aanschafwaarde bedroeg 3,50 mio EUR, terwijl het gecorrigeerd geconsolideerd eigen vermogen van Clubhotel GmbH (na waardering volgens IFRS-grondslagen) op 30 juni 2017 8,60 mio EUR bedroeg, waardoor Iep Invest in 2017 een badwill ten bedrage van 0,80 mio EUR realiseerde. De resultaten van de joint venture voor de periode van 1 januari 2023 tot en met 31 december 2023 werden opgenomen volgens de vermogensmutatiemethode. Clubhotel GmbH sluit echter af op 30 september van elk kalenderjaar. Een samenvatting van de geauditeerde financi\u00eble informatie op 30 september 2023 gerelateerd aan de joint venture wordt weergegeven in de hiernavolgende tabel. Voor het boekjaar Voor het boekjaar eindigend op eindigend op in k EUR 30 september 30 september 2023 2022 Vaste activa 7.272 7.115 Vlottende activa 6.437 6.484 Passieve belastinglatenties 417 532 Voorzieningen 8 7 Schulden op lange termijn 3.036 3.256 Schulden op korte termijn 2.668 2.559 Inbegrepen in bovenstaande bedragen: Vorderingen op verbonden ondernemingen 6.000 6.137 Schulden aan verbonden ondernemingen 693 438 Geldmiddelen en kasequivalenten 247 206 Financi\u00eble schulden - Kredietinstellingen 4.947 5.277 Eigen vermogen 7.580 7.246 Aandeel van de groep in het eigen vermogen (50%) 3.790 3.623 Bedrijfsresultaat 331 205 Financieel resultaat 202 202 Belastingen -191 -272 Nettoresultaat 342 135 Aandeel van de groep in het nettoresultaat (50%) 171 68 Dividenden ontvangen door de groep van de joint venture - - De vorderingen op verbonden ondernemingen betreffen voor 5,30 mio EUR een vordering op haar 50%-moedermaatschappij, terugbetaalbaar eind 2024 en rentedragend a rato van 7%, en voor 0,70 mio EUR een vordering op haar 100%-dochtermaatschappij Clubhotel Schlanitzenalm GmbH. De schulden aan verbonden ondernemingen betreffen voor 0,69 mio EUR een handelsschuld aan haar 100%-dochtermaatschappij Clubhotel Schlanitzenalm GmbH. De financi\u00eble schulden aan kredietinstellingen bedragen 4,95 mio EUR, terugbetaalbaar in de periode 2024 tot 2029 en waarvoor als zekerheid een hypotheek in eerste rang op het hotel werd toegekend. De reconciliatie van het statutair eigen vermogen op 30 september 2023 naar de eigenvermogenswaarde op 31 december 2023 wordt weergegeven in de hierna volgende tabel (bedragen in k EUR). Statutair eigen vermogen 30-09-2023 7.580 Resultaat 01-10-2023 \u2013 31-12-2023 106 Onderwaardering gebouw 4.062 Uitgestelde belastingen op onderwaardering gebouw -1.015 Kapitaalsubsidies -85 Overwaardering deelneming -3.075 Eigenvermogenswaarde Clubhotel 31-12-2023 7.573 Afschrijvingen gebouw volgens IAS 21.32 -156 Aandeel Iep Invest 50% 31-12-2023 3.630Participaties geconsolideerd volgens vermogensmutatie Het 50%-belang in de vennootschap Clubhotel GmbH bleef ongewijzigd in 2023 (cf. toelichting 13 op pagina 62).",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfInterestsInOtherEntitiesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__66-1": {
"value": "9. Aandeel in het resultaat van joint ventures Het aandeel in het resultaat van joint ventures verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode is volledig toe te wijzen aan de 50%-participatie in Clubhotel GmbH. Het omvat de mutatie van het eigen vermogen voor de periode van 1 januari 2023 tot en met 31 december 2023 (cf. eveneens toelichting 13 op pagina 62).13. Investeringen in joint ventures In 2017 heeft de groep een belang van 50% in de vennootschap Clubhotel GmbH verworven. Deze Oostenrijkse vennootschap is eigenaar van een hotel gelegen in Schlanitzen Alm, in het Oostenrijkse Karinthi\u00eb. Het hotel is geschikt voor zowel zomer- als wintertoerisme en wordt uitgebaat door Robinson Club. Gezien de gezamenlijke controle (IFRS 11.7) werd de participatie verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode. De aanschafwaarde bedroeg 3,50 mio EUR, terwijl het gecorrigeerd geconsolideerd eigen vermogen van Clubhotel GmbH (na waardering volgens IFRS-grondslagen) op 30 juni 2017 8,60 mio EUR bedroeg, waardoor Iep Invest in 2017 een badwill ten bedrage van 0,80 mio EUR realiseerde. De resultaten van de joint venture voor de periode van 1 januari 2023 tot en met 31 december 2023 werden opgenomen volgens de vermogensmutatiemethode. Clubhotel GmbH sluit echter af op 30 september van elk kalenderjaar. Een samenvatting van de geauditeerde financi\u00eble informatie op 30 september 2023 gerelateerd aan de joint venture wordt weergegeven in de hiernavolgende tabel. Voor het boekjaar Voor het boekjaar eindigend op eindigend op in k EUR 30 september 30 september 2023 2022 Vaste activa 7.272 7.115 Vlottende activa 6.437 6.484 Passieve belastinglatenties 417 532 Voorzieningen 8 7 Schulden op lange termijn 3.036 3.256 Schulden op korte termijn 2.668 2.559 Inbegrepen in bovenstaande bedragen: Vorderingen op verbonden ondernemingen 6.000 6.137 Schulden aan verbonden ondernemingen 693 438 Geldmiddelen en kasequivalenten 247 206 Financi\u00eble schulden - Kredietinstellingen 4.947 5.277 Eigen vermogen 7.580 7.246 Aandeel van de groep in het eigen vermogen (50%) 3.790 3.623 Bedrijfsresultaat 331 205 Financieel resultaat 202 202 Belastingen -191 -272 Nettoresultaat 342 135 Aandeel van de groep in het nettoresultaat (50%) 171 68 Dividenden ontvangen door de groep van de joint venture - - De vorderingen op verbonden ondernemingen betreffen voor 5,30 mio EUR een vordering op haar 50%-moedermaatschappij, terugbetaalbaar eind 2024 en rentedragend a rato van 7%, en voor 0,70 mio EUR een vordering op haar 100%-dochtermaatschappij Clubhotel Schlanitzenalm GmbH. De schulden aan verbonden ondernemingen betreffen voor 0,69 mio EUR een handelsschuld aan haar 100%-dochtermaatschappij Clubhotel Schlanitzenalm GmbH. De financi\u00eble schulden aan kredietinstellingen bedragen 4,95 mio EUR, terugbetaalbaar in de periode 2024 tot 2029 en waarvoor als zekerheid een hypotheek in eerste rang op het hotel werd toegekend. De reconciliatie van het statutair eigen vermogen op 30 september 2023 naar de eigenvermogenswaarde op 31 december 2023 wordt weergegeven in de hierna volgende tabel (bedragen in k EUR). Statutair eigen vermogen 30-09-2023 7.580 Resultaat 01-10-2023 \u2013 31-12-2023 106 Onderwaardering gebouw 4.062 Uitgestelde belastingen op onderwaardering gebouw -1.015 Kapitaalsubsidies -85 Overwaardering deelneming -3.075 Eigenvermogenswaarde Clubhotel 31-12-2023 7.573 Afschrijvingen gebouw volgens IAS 21.32 -156 Aandeel Iep Invest 50% 31-12-2023 3.630Participaties geconsolideerd volgens vermogensmutatie Het 50%-belang in de vennootschap Clubhotel GmbH bleef ongewijzigd in 2023 (cf. toelichting 13 op pagina 62).",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfJointVenturesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__65-1": {
"value": "9. Aandeel in het resultaat van joint ventures Het aandeel in het resultaat van joint ventures verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode is volledig toe te wijzen aan de 50%-participatie in Clubhotel GmbH. Het omvat de mutatie van het eigen vermogen voor de periode van 1 januari 2023 tot en met 31 december 2023 (cf. eveneens toelichting 13 op pagina 62).13. Investeringen in joint ventures In 2017 heeft de groep een belang van 50% in de vennootschap Clubhotel GmbH verworven. Deze Oostenrijkse vennootschap is eigenaar van een hotel gelegen in Schlanitzen Alm, in het Oostenrijkse Karinthi\u00eb. Het hotel is geschikt voor zowel zomer- als wintertoerisme en wordt uitgebaat door Robinson Club. Gezien de gezamenlijke controle (IFRS 11.7) werd de participatie verwerkt volgens de vermogensmutatiemethode. De aanschafwaarde bedroeg 3,50 mio EUR, terwijl het gecorrigeerd geconsolideerd eigen vermogen van Clubhotel GmbH (na waardering volgens IFRS-grondslagen) op 30 juni 2017 8,60 mio EUR bedroeg, waardoor Iep Invest in 2017 een badwill ten bedrage van 0,80 mio EUR realiseerde. De resultaten van de joint venture voor de periode van 1 januari 2023 tot en met 31 december 2023 werden opgenomen volgens de vermogensmutatiemethode. Clubhotel GmbH sluit echter af op 30 september van elk kalenderjaar. Een samenvatting van de geauditeerde financi\u00eble informatie op 30 september 2023 gerelateerd aan de joint venture wordt weergegeven in de hiernavolgende tabel. Voor het boekjaar Voor het boekjaar eindigend op eindigend op in k EUR 30 september 30 september 2023 2022 Vaste activa 7.272 7.115 Vlottende activa 6.437 6.484 Passieve belastinglatenties 417 532 Voorzieningen 8 7 Schulden op lange termijn 3.036 3.256 Schulden op korte termijn 2.668 2.559 Inbegrepen in bovenstaande bedragen: Vorderingen op verbonden ondernemingen 6.000 6.137 Schulden aan verbonden ondernemingen 693 438 Geldmiddelen en kasequivalenten 247 206 Financi\u00eble schulden - Kredietinstellingen 4.947 5.277 Eigen vermogen 7.580 7.246 Aandeel van de groep in het eigen vermogen (50%) 3.790 3.623 Bedrijfsresultaat 331 205 Financieel resultaat 202 202 Belastingen -191 -272 Nettoresultaat 342 135 Aandeel van de groep in het nettoresultaat (50%) 171 68 Dividenden ontvangen door de groep van de joint venture - - De vorderingen op verbonden ondernemingen betreffen voor 5,30 mio EUR een vordering op haar 50%-moedermaatschappij, terugbetaalbaar eind 2024 en rentedragend a rato van 7%, en voor 0,70 mio EUR een vordering op haar 100%-dochtermaatschappij Clubhotel Schlanitzenalm GmbH. De schulden aan verbonden ondernemingen betreffen voor 0,69 mio EUR een handelsschuld aan haar 100%-dochtermaatschappij Clubhotel Schlanitzenalm GmbH. De financi\u00eble schulden aan kredietinstellingen bedragen 4,95 mio EUR, terugbetaalbaar in de periode 2024 tot 2029 en waarvoor als zekerheid een hypotheek in eerste rang op het hotel werd toegekend. De reconciliatie van het statutair eigen vermogen op 30 september 2023 naar de eigenvermogenswaarde op 31 december 2023 wordt weergegeven in de hierna volgende tabel (bedragen in k EUR). Statutair eigen vermogen 30-09-2023 7.580 Resultaat 01-10-2023 \u2013 31-12-2023 106 Onderwaardering gebouw 4.062 Uitgestelde belastingen op onderwaardering gebouw -1.015 Kapitaalsubsidies -85 Overwaardering deelneming -3.075 Eigenvermogenswaarde Clubhotel 31-12-2023 7.573 Afschrijvingen gebouw volgens IAS 21.32 -156 Aandeel Iep Invest 50% 31-12-2023 3.630Participaties geconsolideerd volgens vermogensmutatie Het 50%-belang in de vennootschap Clubhotel GmbH bleef ongewijzigd in 2023 (cf. toelichting 13 op pagina 62).",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfInvestmentsAccountedForUsingEquityMethodExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__68": {
"value": "10. Belastingen 10.1 Berekening van de belastingen in k EUR 2023 2022 Resultaat voor belastingen 2.863 240 Aandeel in resultaat via vermogensmutatie 321 491 (De)consolidatie-impact - 32.650 Gecorrigeerd resultaat voor belastingen 3.184 33.381 Belgisch belastingtarief 25,00% 25,00% Winstbelasting berekend tegen het Belgische belastingtarief -796 -8.345 Effect van buitenlandse belastingtarieven op tijdelijke verschillen -23 -9 Effect van fiscaal overdraagbaar verlies 19 3.455 Effect vrijgestelde meerwaarden/terugname waardeverminderingen op - 1.901 aandelen Effect van verworpen uitgaven -3 -2 Effect regularisatie belastingen voorgaande boekjaren - 182 Effect van belastbare voorzieningen 8 -63 Belastbare onzichtbare reserves 115 35 Belastingvermeerderingen -16 -27 Overige -25 391 Winstbelasting volgens de winst-en-verliesrekening -720 -2.482 Winstbelastingen -772 -2.159 Latente belastingen 52 -333 Gemiddelde belastingdruk 22.63% 7.44% Het belastingtarief in Duitsland is 32% in plaats van 25% zoals in Belgi\u00eb. 10.2 Actieve en passieve belastinglatenties De passieve belastinglatenties vloeien integraal voort uit Accentis en worden gevormd door (1) het netto tijdelijke verschil tussen de boekwaarde en de re\u00eble waarde van de vastgoedbeleggingen en (2) de eventuele erkenning van fiscaal compenseerbaar verlies. Actieve belastinglatenties worden gevormd door de erkenning van een (gedeeltelijke) recuperatie van het fiscaal compenseerbaar verlies. Sinds 2021 wordt er niet langer een (gedeeltelijke) recuperatie van het fiscaal compenseerbaar verlies in Iep Invest erkend. in k EUR 2023 2022 Bestaande tijdelijke verschillen: Op vastgoedbeleggingen en activa 37.268 42.094 Op financi\u00eble leases -13.772 -15.484 Netto tijdelijke verschillen 23.496 26.210 Passieve belastinglatenties op tijdelijke verschillen -6.167 -6.968 Erkende actieve belastinglatenties op fiscaal overdraagbare verliezen 977 1.726 Netto latente belastingverplichtingen -5.190 -5.242 Actieve belastinglatenties - - Passieve belastinglatenties -5.190 -5.242 Wijziging netto latente belastingverplichtingen 52 -323 Geboekt via resultatenrekening 52 -323 Deconsolidatie-impact - - 10.3 Fiscale verliezen en vervaltermijn in k EUR 2023 2022 Erkende fiscaal overdraagbare verliezen 3.053 5.920 Niet-erkende fiscaal overdraagbare verliezen 82.960 82.822 Totaal beschikbare fiscaal overdraagbare verliezen 86.013 88.742 Erkende actieve belastinglatenties op fiscaal overdraagbare verliezen 977 1.726 Niet-erkende actieve belastinglatenties op fiscaal overdraagbare verliezen 20.740 20.706 Maximale erkenning actieve belastinglatenties op fiscaal overdraagbare 21.717 22.432 verliezen De fiscale verliezen zoals gerapporteerd eind 2023 zijn niet onderhevig aan tijdsrestricties. Er zijn geen verliezen die slechts voor een beperkte periode kunnen worden overgedragen, waarna ze onherroepelijk als verloren dienen te worden beschouwd indien ze niet worden gebruikt.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfIncomeTaxExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__69": {
"value": "10.2 Actieve en passieve belastinglatenties De passieve belastinglatenties vloeien integraal voort uit Accentis en worden gevormd door (1) het netto tijdelijke verschil tussen de boekwaarde en de re\u00eble waarde van de vastgoedbeleggingen en (2) de eventuele erkenning van fiscaal compenseerbaar verlies. Actieve belastinglatenties worden gevormd door de erkenning van een (gedeeltelijke) recuperatie van het fiscaal compenseerbaar verlies. Sinds 2021 wordt er niet langer een (gedeeltelijke) recuperatie van het fiscaal compenseerbaar verlies in Iep Invest erkend. in k EUR 2023 2022 Bestaande tijdelijke verschillen: Op vastgoedbeleggingen en activa 37.268 42.094 Op financi\u00eble leases -13.772 -15.484 Netto tijdelijke verschillen 23.496 26.210 Passieve belastinglatenties op tijdelijke verschillen -6.167 -6.968 Erkende actieve belastinglatenties op fiscaal overdraagbare verliezen 977 1.726 Netto latente belastingverplichtingen -5.190 -5.242 Actieve belastinglatenties - - Passieve belastinglatenties -5.190 -5.242 Wijziging netto latente belastingverplichtingen 52 -323 Geboekt via resultatenrekening 52 -323 Deconsolidatie-impact - - 10.3 Fiscale verliezen",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfDeferredTaxesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__70": {
"value": "11. Resultaat per aandeel in k EUR 2023 2022 Aantal aandelen einde boekjaar 8.806.787 9.170.939 Gewogen gemiddeld aantal aandelen \u2013 gewoon 8.806.787 8.806.787 Gewogen gemiddeld aantal aandelen \u2013 verwaterd 8.806.787 8.806.787 Geconsolideerd nettoresultaat \u2013 deel van de groep 1.291 -2.021 Resultaat per aandeel \u2013 deel van de groep (in EUR) 0,24 -0,23 Resultaat per gewogen gemiddeld aantal aandelen \u2013 deel van de groep \u2013 0,24 -0,23 gewoon & verwaterd (in EUR) Het resultaat per aandeel wordt berekend door de nettowinst, toewijsbaar aan de aandeelhouders, te delen door het aantal uitstaande aandelen op het einde van het boekjaar minus het aantal eigen aandelen op het einde van het boekjaar. De winst per gewogen gemiddeld aantal aandelen wordt berekend door de nettowinst, toewijsbaar aan de aandeelhouders, te delen door het gewogen gemiddelde aantal uitstaande aandelen in de loop van het boekjaar minus het aantal eigen aandelen op het einde van het boekjaar. De verwaterde winst per aandeel wordt berekend op basis van het gewogen gemiddeld aantal uitstaande aandelen, waarbij ook rekening wordt gehouden met uitstaande inschrijvingsrechten waarvoor de gemiddelde aandelenkoers van het jaar hoger was dan de uitoefenprijs.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfEarningsPerShareExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__71": {
"value": " De raad van bestuur van Iep Invest zal aan de algemene vergadering voorstellen om over het boekjaar 2023 geen dividend uit te keren.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfDividendsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__75-1": {
"value": "12. Vastgoedbeleggingen en activa bestemd voor verkoop De vastgoedbeleggingen en de activa bestemd voor verkoop vloeien integraal voort uit Accentis. De mutaties in de vastgoedbeleggingen blijken uit onderstaande tabel: in k EUR 2023 2022 Openingsbalans 42.100 46.280 Wijziging in consolidatiekring - - Overboeking van/naar de activa bestemd voor de verkoop - -3.850 Desinvesteringen vastgoed -2.150 - Investeringen aankopen vastgoed - - Investeringen renovaties/bouw vastgoed 155 839 Resultaat uit realisatie via resultatenrekening -70 - Re\u00eblewaardeaanpassing via resultatenrekening -75 -1.169 Slotbalans 39.960 42.100 De mutaties in de vastgoedbeleggingen bestemd voor verkoop blijken uit onderstaande tabel: in k EUR 2023 2022 Openingsbalans 3.850 5.240 Wijziging in consolidatiekring - - Overboeking van/naar de activa bestemd voor de verkoop - 3.850 Desinvesteringen -3.885 -5.110 Resultaat uit realisatie via resultatenrekening 35 -130 Slotbalans - 3.850 De re\u00eble waarde van de vastgoedbeleggingen op jaareinde evolueerde als volgt: in k EUR 2023 2022 Belgi\u00eb 34.780 40.440 Duitsland 5.180 5.510 Totaal vastgoedbeleggingen 39.960 45.950 12.1 Waardering De waardering van de vastgoedportefeuille gebeurt aan re\u00eble waarde zoals bepaald door IFRS 13, gebaseerd op vergelijkingen en kapitalisatie van de huurwaarde. Een waardering is immers een momentopname die de \u2018actuele waarde\u2019 dient te reflecteren en waarvoor steeds een periodieke toetsing wordt uitgevoerd. Eind 2023 werkte Accentis voor de waardering van zijn portefeuille met de onafhankelijke deskundige Ceusters, die instaat voor de waardering van het vastgoed aangehouden in Belgi\u00eb en Duitsland. De fair value van de vastgoedportefeuille, zoals bepaald door de deskundige, werd niet aangepast voor redenen van financi\u00eble rapportering. Waarderingsbasis (Bron: Ceusters) De vastgoedportefeuille van Accentis wordt gewaardeerd aan fair value of re\u00eble waarde, zoals bepaald door IFRS 13. De re\u00eble waarde is het bedrag op datum van taxatie, waarvoor een actief kan worden verhandeld of een verplichting kan worden overgedragen tussen goed ge\u00efnformeerde, onafhankelijke en niet onder dwang handelende partijen. Bij het bepalen van de re\u00eble waarde dient er met het volgende rekening gehouden te worden: \u25aa Een duidelijke bepaling van het actief of de verplichting die het voorwerp uitmaakt van de waardebepaling \u25aa De van toepassing zijnde gebruikelijke waarderingsveronderstellingen \u25aa De markt waar het actief of de verplichting normaal verhandeld wordt \u25aa De gebruikte en aangepaste waarderingstechnieken waarbij rekening wordt gehouden met de beschikbaarheid van data die door marktpartijen zou worden gebruikt bij het bepalen van de prijs voor het actief of de verplichting \u25aa De categorie van de gebruikte data binnen de re\u00eblewaardehi\u00ebrarchie; deze worden als volgt omschreven: Niveau/Level 1 Level 1 data zijn gepubliceerde of gekende prijzen voor identieke activa of verplichtingen in een actieve markt die beschikbaar zijn op datum van de waardebepaling. [IFRS 13:76] Een gepubliceerde prijs in een actieve markt is de meest betrouwbare basis voor het bepalen van de re\u00eble waarde en kan gebruikt worden bij de waardering zonder verdere aanpassingen. [IFRS 13:77] Niveau/Level 2 Level 2 data zijn andere data dan de \u2018level 1\u2019 gepubliceerde of gekende marktprijzen die direct of indirect vastgesteld kunnen worden op datum van de waardering. [IFRS 13:81] In deze categorie vallen volgende data: gepubliceerde data voor vergelijkbare activa of verplichtingen in een actieve markt, interestvoeten, yields en andere gecorreleerde data die door marktobservatie bevestigd kan worden. Niveau/Level 3 Level 3 data zijn niet-vaststelbare data voor activa of verplichtingen. [IFRS 13:86] Deze categorie van data wordt gebruikt indien er geen gepubliceerde of gekende data voorhanden is of bij een niet actieve markt voor de beschouwde activa of verplichtingen op datum van waardering. Bij het gebruik van niet-vaststelbare data wordt er uitgegaan van de best beschikbare informatie, waaronder informatie m.b.t de eigen activa en verplichtingen en veronderstellingen van marktpartijen die beschikbaar zijn op datum van de waardebepaling. Voor zover beschikbaar wordt steeds een chronologische voorkeur gegeven aan L1>L2>L3 data/parameters. Binnen de Accentis-portefeuille worden op heden voor alle panden L3 parameters gehanteerd. Voor het bepalen van de re\u00eble waarde van investeringsgebouwen, wordt gebruik gemaakt van de waarderingstechniek door kapitalisatie van huurinkomsten. Dit is een algemeen aanvaarde techniek die wordt gebruikt bij de waardebepaling van verhuurd vastgoed, waarbij de huurinkomsten gekapitaliseerd worden aan een marktconform rendement (BAR of Brutoaanvangsrendement), wat rekening houdt met de ligging, de geschiktheid van het vastgoed voor zijn functie en de kwaliteit van de gebouwen op datum van taxatie. Vervolgens wordt de resulterende kapitaalwaarde gecorrigeerd voor leegstand op datum van taxatie, contractueel bepaalde huurreducties, niet-recupereerbare kosten en onder- of oververhuringen t.o.v. de markthuur. De uitkomst van deze waardering is de zgn. investeringswaarde. Om tot de re\u00eble waarde te komen wordt de investeringswaarde verminderd met de gemiddelde registratierechten die voor Belgi\u00eb 2,5% (fair value BEAMA) en in Duitsland 5,0% (Baden-W\u00fcrttemberg) bedragen. Voor het bepalen van de re\u00eble waarde van onbebouwde terreinen, wordt gebruik gemaakt van de waarderingstechniek door vergelijking met recente transacties van gelijkaardige terreinen met dezelfde bestemming in dezelfde regio. Dit is een algemeen aanvaarde techniek die wordt gebruikt bij de waardebepaling van onbebouwde niet-verontreinigde terreinen zonder bouwverplichting. Als referentiebasis wordt gebruik gemaakt van \u2018level 3\u2019 data die, indien nodig, gecorrigeerd worden voor specifieke omvang, vorm en toegankelijkheid van de te waarderen terreinen. De uitkomst van deze waardering is de zg. marktwaarde, d.w.z. de investeringswaarde verminderd met de gebruikelijke registratierechten, voor Belgi\u00eb 12% (Vlaanderen) en 5,0% voor Duitsland (Baden-W\u00fcrttemberg). Door deze marktwaarde te vermeerderen met de gemiddelde registratierechten zoals bepaald in de vorige paragraaf, bekomt men de re\u00eble waarde. De taxatie maakt abstractie van mogelijke kosten die gepaard gaan met eventuele verontreiniging of verwijdering van schadelijke materialen/stoffen. In voorkomend geval komen de hieraan verbonden kosten voor sanering of verwijdering eventueel in mindering van het resultaat. Voor de site Schiltach (Duitsland) waar mogelijke verontreiniging of aanwezigheid van schadelijke stoffen is, is er op datum van taxatie geen raming van de kosten die gepaard zouden gaan met een potenti\u00eble sanering van de site, noch zekerheid of bevestiging dat de verantwoordelijkheid hiervoor bij de eigenaar ligt. Toelichting over de gebuikte hypothesen m.b.t. de huurwaardekapitalisatiemethode (Bron: taxatierapporten Ceusters) Onderstaande tabel bevat alle vastgoedbeleggingen waarvoor L3-parameters worden gehanteerd, met uitzondering van de onbebouwde gronden en projectontwikkelingen. in EUR Industrieel Semi-industrieel 2023 2022 2023 2022 Geschatte huurwaarde BE - - 2.734.812 3.297.640 Geschatte huurwaarde DE 697.000 697.000 - - Geschatte huurprijs per m\u00b2 BE 45-81 EUR/m\u00b2 26-81 EUR/m\u00b2 - - (gewogen gemiddelde) (80 EUR/m\u00b2) (73 EUR/m\u00b2) Geschatte huurprijs per m\u00b2 DE 30 EUR/m\u00b2 30 EUR/m\u00b2 - - (gewogen gemiddelde) (30 EUR/m\u00b2) (30 EUR/m\u00b2) Voor lopende overeenkomsten geen toepassing van frictieleegstand, aangezien hernieuwingen en nieuwe overeenkomsten doorgaans binnen de opzegperiode van de lopende overeenkomsten worden afgesloten. Voor lopende overeenkomsten waarvan de einddatum vaststaand is en die Hypothese m.b.t. leegstand kortelings leeg komen te staan of voor verhuurbare ruimten die op de datum van de taxatie leeg staan, wordt de leegstand in rekening gebracht onder de vorm van een aantal maanden huurderving, desgevallend gecorrigeerd voor leegstandslasten en verhuurcommissie. Kapitalisatiefactor BE 6%-8,32% 6%-8,5% - - (gewogen gemiddelde) (8,25%) (7,76%) in EUR Industrieel Semi-industrieel 2023 2022 2023 2022 Kapitalisatiefactor DE 9,75% 9,75% - - (gewogen gemiddelde) (9,75%) (9,75%) Risicopremie BE 0,5%-1,86% 0,5%-2,25% - - (gewogen gemiddelde) (1,82%) (1,52%) Risicopremie DE 3,5% 3,5% - - (gewogen gemiddelde) (3,5%) (3,5%) Gemiddelde resterende duur van het 31-03-2027 31-03-2027 07-10-2030 11-01-2028 huidige huurcontract Om rekening te houden met de Om rekening te Om rekening te gewijzigde markt- Significant verschil netto actuele vs. houden met de houden met de omstandigheden n.v.t. geschatte huur (>15%) insolventieprocedure insolventieprocedure (investeringsklimaat en financierings-voorwaarden) Sensitiviteitsanalyse Een sensitiviteitsanalyse toont aan dat bij een globale (in elke eigendom) vermindering van de ERV met 5% en gelijkblijvende kapitalisatierentevoeten de re\u00eble waarde van de portefeuille zou dalen van 39,96 mio EUR naar 38,07 mio EUR. Een globale (in elke eigendom) verhoging van de kapitalisatierentevoeten met 25 basispunten en gelijkblijvende ERV zou leiden tot een waardedaling van de vastgoedportefeuille met 1,14 mio EUR. 12.2 Eigendomsstatus in k EUR 2023 2022 Juridische eigenaar 6.490 12.880 Economische eigenaar 33.470 33.070 Totaal vastgoedbeleggingen 39.960 45.950 \u25aa Juridische eigenaar: de juridische entiteit die juridische eigenaar is van het pand en/of het perceel in kwestie (volle eigendom). \u25aa Economische eigenaar: in het geval van een financi\u00eble leasing is de vennootschap juridisch eigenaar van de grond, die een opstalrecht verleent aan de leasingmaatschappij, en is de leasingmaatschappij de juridische eigenaar van het gebouw dat wordt verhuurd aan de vennootschap waarbij de vennootschap optreedt als leasingnemer en dus economisch de eigenaar is. Op het einde van de leasingovereenkomst wordt de vennootschap, na de eventuele uitoefening van de koopoptie en het betalen van de optieprijs, juridische eigenaar van het vastgoed. 12.3 Bespreking van de evolutie De variatie in re\u00eble waarde van het vastgoedportfolio (vastgoedbeleggingen en activa bestemd voor verkoop samen) wordt verklaard als volgt: (1) de desinvesteringen in Ieper (Belgi\u00eb) en Pelt (Belgi\u00eb) (-6,07 mio EUR); (2) de klassieke waardeaanpassingen naar aanleiding van wijzigingen in de resterende looptijden van de huurovereenkomsten, waardoor een gewijzigde verhouding ontstaat tussen het rendement op de actuele huurinkomsten en het rendement op de markthuurwaarde (+0,08 mio EUR); (3) de uitgevoerde investeringen (-0,16 mio EUR). Voor de volgende sites heeft de expert waardeaanpassingen van meer dan 2% doorgevoerd: \u25aa Schiltach (-330k EUR): om rekening te houden met de verlenging van de geschatte periode van leegstand indien de huurder de site zou verlaten. 12.4 Items van opbrengsten en kosten Gedurende boekjaar 2023 werd 6,34 mio EUR (2022: 6,70 mio EUR) huuropbrengsten en 0,62 mio EUR (2022: 0,87 mio EUR) opbrengsten uit doorberekende kosten erkend in de geconsolideerde operationele opbrengsten. De directe operationele kosten die rechtstreeks voortvloeien uit de vastgoedbeleggingen bedragen 2,43 mio EUR (2022: 2,90 mio EUR).19. Activa bestemd voor verkoop De post activa aangehouden voor verkoop in 2022 heeft betrekking op de vastgoedbelegging gelegen te Overpelt (Belgi\u00eb) waarvoor een principeovereenkomst bestond en die in juni en december 2023 werd verkocht. Er waren geen financi\u00eble schulden gerelateerd aan deze vastgoedbelegging.28. Be\u00ebindigde activiteiten Einde boekjaar 2023 zijn geen be\u00ebindigde activiteiten meer aanwezig. Eind 2022 betreft de rubriek be\u00ebindigde activiteiten de eind 2010 stopgezette activiteit van SpaceChecker nv. De vereffening van SpaceChecker werd in oktober 2022 afgerond.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfNoncurrentAssetsHeldForSaleAndDiscontinuedOperationsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__72": {
"value": "12.4 Items van opbrengsten en kosten Gedurende boekjaar 2023 werd 6,34 mio EUR (2022: 6,70 mio EUR) huuropbrengsten en 0,62 mio EUR (2022: 0,87 mio EUR) opbrengsten uit doorberekende kosten erkend in de geconsolideerde operationele opbrengsten. De directe operationele kosten die rechtstreeks voortvloeien uit de vastgoedbeleggingen bedragen 2,43 mio EUR (2022: 2,90 mio EUR).",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfCostOfSalesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__79-1": {
"value": "14. Handelsvorderingen en overige vorderingen op lange termijn De post overige vorderingen op lange termijn bedraagt einde 2023 netto 0,64 mio EUR (2022: 0,64 mio EUR) en bestaat uit het langetermijngedeelte van de vordering Kreator Dom Development Sp. z o.o. op basis van de in september 2020 ondertekende overeenkomst die bepaalt dat de totale vordering ad 4,74 mio EUR over de komende jaren integraal zal worden terugbetaald, in schijven. Iep Invest heeft in 2023 geen nieuwe leningen op lange termijn aan derden verstrekt. Eind 2023 bedragen de verstrekte kredieten op lange termijn bruto 0,64 mio EUR (2022:0,64 mio EUR).15. Handelsvorderingen De handelsvorderingen vloeien integraal voort uit Accentis en zijn voorafgaand aan de periodieke huurperiode betaalbaar. Onderstaande tabel vat de ouderdom van de handelsvorderingen op afsluitingsdatum samen. Niet-vervallen Vervallen 0 tot Vervallen 31 tot Vervallen +60 Totaal in k EUR 30 dagen 60 dagen dagen Op 31 december 2023 666 38 4 127 835 Op 31 december 2022 566 469 5 115 1.155 26,59% van alle vervallen handelsvorderingen werd begin 2024 ge\u00efnd. De post dubieuze handelsdebiteuren op 31 december 2023 bedraagt 0,07 mio EUR (2022: 0,08 mio EUR) en werd volledig afgewaardeerd. Het bedrag heeft integraal betrekking op in 2023 aangekondigde faillissementen en faillissementen uit voorgaande jaren die volledig werden afgeboekt. De daling van de post dubieuze handelsdebiteuren betreft het positief saldo tussen (1) de geboekte waardeverminderingen naar aanleiding van aangekondigde faillissementen in 2023 en (2) de terugname van waardeverminderingen gerelateerd aan faillissementen uit voorgaande boekjaren die destijds volledig werden afgeboekt en waarvoor in 2023 een rangregeling werd uitgesproken. Voor het bepalen van de aan te leggen provisies voor dubieuze debiteuren, wordt een duidelijke procedure gehanteerd, waarbij op individuele basis een inschatting wordt gemaakt van de verwachte verliezen op de openstaande handelsvorderingen en overeenkomstige waardeverminderingen worden aangelegd. Op deze manier benadert de boekwaarde van de handelsvorderingen de re\u00eble waarde ervan. Wat het debiteurenbeleid betreft, zorgt Accentis voor een regelmatige screening van de kredietwaardigheid van zijn huurdersbestand. Daarnaast worden op maandelijkse basis de openstaande klantensaldo\u2019s intern aan alle commerci\u00eble en technische medewerkers gerapporteerd. Zij kunnen via hun directe contacten met de klant zorgen voor de adequate opvolging van de huurachterstanden. Mutatie van de voorzieningen voor waardeverminderingen van handelsvorderingen: in k EUR 2023 2022 Op 1 januari 79 1.244 Dotatie ten laste van het resultaat +9 +4 Aanwending -12 -947 Vrijval ten gunste van het resultaat -7 -222 Wijziging in de consolidatiekring - - Op 31 december 69 7916. Overige vorderingen De overige vorderingen op korte termijn bedragen einde 2023 netto 2,08 mio EUR (2022: 2,37 mio EUR) en bestaan uit: \u25aa Het kortetermijngedeelte van de vordering Kreator Dom Development Sp. z o.o. op basis van de in september 2020 ondertekende overeenkomst die bepaalt dat de totale vordering ad 4,74 mio EUR over de komende jaren integraal zal worden terugbetaald, in schijven. \u25aa Terug te vorderen Belgische btw en belastingen ten bedrage van 0,89 mio EUR. Iep Invest heeft in 2023 geen nieuwe leningen aan derden verstrekt en er werden geen terugbetalingen ontvangen. Op het einde van het boekjaar bedragen de totale openstaande verstrekte kredieten op korte termijn bruto 2,60 mio EUR (2022: 2,60 mio EUR) als volgt: Vervaldag Bedrag Interest- Garanties in EUR voet Hypotheek op onroerend goed, borgstelling, verpanding 2021-2025 2.596.280,24 7% aandelen en winstuitkeringen (4,23 mio EUR) Er dient vastgesteld dat de betalingsverplichtingen van Kreator Dom Development Sp. z o.o. onder de dadingsovereenkomst uit 2020 slechts gedeeltelijk worden nagekomen. Rekening houdend met het feit dat de uitvoering van de gestelde waarborgen moeilijk is en lang zal duren, heeft de vennootschap tot op heden een waardevermindering erkend op de hoofdsom ten bedrage van 1,19 mio EUR. De analyse die heeft geleid tot het boeken van een waardevermindering is een best estimate die wordt gekenmerkt door elementen van onzekerheid, onder meer de uitvoering van de zekerheden. De post dubieuze overige debiteuren op 31 december 2023 bedraagt 1,40 mio EUR (2022: 1,40 mio EUR) en bestaat uit (1) de in 2018 verschuldigde interesten van Kreator Dom Development Sp. z o.o. die volledig werden afgewaardeerd via het financieel resultaat en (2) de hierboven toegelichte geboekte waardevermindering ten bedrage van 1,19 mio EUR die in vorig boekjaar volledig werd afgewaardeerd via het financieel resultaat. Mutatie van de voorzieningen voor waardeverminderingen van overige vorderingen: in k EUR 2023 2022 Op 1 januari 1.405 214 Dotatie ten laste van het resultaat - +1.191 Aanwending - - Vrijval ten gunste van het resultaat - - Wijziging in de consolidatiekring - - Op 31 december 1.405 1.40517. Overlopende rekeningen De overlopende rekeningen eind 2023 bestaan bijna integraal uit (1) over te dragen kosten die voortvloeien uit Accentis ten bedrage van 0,26 mio EUR en (2) verkregen opbrengsten, voornamelijk interesten op termijndeposito\u2019s, ten bedrage van 0,18 mio EUR. De overlopende rekeningen eind 2022 bestaan bijna integraal uit over te dragen kosten die voortvloeien uit Accentis ten bedrage van 0,25 mio EUR. ",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfTradeAndOtherReceivablesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__83-1": {
"value": " \u25aa Terug te vorderen Belgische btw en belastingen ten bedrage van 0,89 mio EUR.26. Belastingschulden De belastingschulden eind 2023 bedragen 0,22 mio EUR en omvatten voornamelijk (1) de geraamde winstbelastingen over boekjaar 2023 en de te betalen winstbelastingen over vorig boekjaar (0,12 mio EUR) en (2) te betalen btw (0,04 mio EUR). De belastingschulden eind 2022 bedragen 0,51 mio EUR en omvatten voornamelijk (1) de geraamde winstbelastingen over boekjaar 2022 en de te betalen winstbelastingen over het voorgaande boekjaar (0,42 mio EUR) en (2) te betalen btw (0,03 mio EUR).",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfTaxReceivablesAndPayablesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__86": {
"value": "18. Geldmiddelen en kasequivalenten De liquide middelen omvatten voornamelijk kasdeposito\u2019s aangehouden bij verschillende banken. Alle middelen zijn vrij van enige restrictie.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfCashAndCashEquivalentsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__88-1": {
"value": "20. Eigen vermogen Voor de aansluiting van het eigen vermogen wordt verwezen naar de tabel mutatieoverzicht van de wijzigingen van het eigen vermogen in punt 6.4 op pagina 37. In 2023 is het kapitaal niet gewijzigd. Het totaal aantal uitstaande aandelen van de juridische moedermaatschappij is ge\u00ebvolueerd als volgt: Aantal aandelen Op 31 december 2021 9.170.939 Op 31 december 2022 9.170.939 Vernietiging eigen aandelen 30-11-2023 -364.152 Op 31 december 2023 8.806.787 Onderstaande tabel vat het type en de evolutie van de geconsolideerde reserves van de groep samen. in k EUR Omschrijving 2023 2022 Wettelijke reserves Een deel van het vermogen dat niet uitgekeerd mag worden. Dit is wettelijk 8.322 8.098 vastgelegd. Beschikbare reserves Gerealiseerde winsten die uitgekeerd 4.362 6.918 mogen worden. Overgedragen resultaat Alle overige winsten, verliezen en transacties met eigenaars uit 4.420 7.491 voorgaande periodes. Totaal geconsolideerde reserves van de groep 17.104 22.50721. Participaties en ingekochte eigen aandelen Integraal geconsolideerde participatie In 2023 bleef de participatie in Accentis ongewijzigd op 67,25% van het totaal aantal stemrechten (2022: 67,25%), evenals het belang van derden dat einde boekjaar 32,75% bedraagt (2022: 32,75%). Verkorte kasstromen \u2013 Accentis Voor het boekjaar Voor het boekjaar eindigend op eindigend op in k EUR 31 december 31 december 2023 2022 VOORTGEZETTE BEDRIJFSACTIVITEITEN Kasstroom \u2013 operationele resultaten voor wijzigingen in werkkapitaal 3.268 3.243 Kasstroom \u2013 wijzigingen in werkkapitaal -1 -522 Kasstroom \u2013 operationele activiteiten 3.267 2.721 Kasstroom \u2013 investeringsactiviteiten 5.855 4.189 Kasstroom \u2013 financieringsactiviteiten -2.344 -58.626 Nettokasstroom 6.778 -51.716 Op datum van publicatie bezit de vennootschap in totaal 849.228.572 aandelen, of 67,25% van het totaal aantal stemrechten. Participaties geconsolideerd volgens vermogensmutatie Het 50%-belang in de vennootschap Clubhotel GmbH bleef ongewijzigd in 2023 (cf. toelichting 13 op pagina 62). Ingekochte eigen aandelen In de periode 1 januari 2023 tot en met 31 december 2023 heeft de vennootschap geen eigen aandelen ingekocht. Op 30 november 2023 is Iep Invest, in uitvoering van het besluit van de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van 30 november 2023, overgegaan tot vernietiging van 364.152 eigen aandelen, die een waarde van 3,38 mio EUR vertegenwoordigen. Op verslagdatum bezit de vennootschap geen eigen aandelen.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfShareCapitalReservesAndOtherEquityInterestExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__89": {
"value": "In 2023 is het kapitaal niet gewijzigd.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfIssuedCapitalExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__90": {
"value": "Onderstaande tabel vat het type en de evolutie van de geconsolideerde reserves van de groep samen. in k EUR Omschrijving 2023 2022 Wettelijke reserves Een deel van het vermogen dat niet uitgekeerd mag worden. Dit is wettelijk 8.322 8.098 vastgelegd. Beschikbare reserves Gerealiseerde winsten die uitgekeerd 4.362 6.918 mogen worden. Overgedragen resultaat Alle overige winsten, verliezen en transacties met eigenaars uit 4.420 7.491 voorgaande periodes. Totaal geconsolideerde reserves van de groep 17.104 22.507",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfReservesAndOtherEquityInterestExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__92": {
"value": "Integraal geconsolideerde participatie In 2023 bleef de participatie in Accentis ongewijzigd op 67,25% van het totaal aantal stemrechten (2022: 67,25%), evenals het belang van derden dat einde boekjaar 32,75% bedraagt (2022: 32,75%). Verkorte kasstromen \u2013 Accentis Voor het boekjaar Voor het boekjaar eindigend op eindigend op in k EUR 31 december 31 december 2023 2022 VOORTGEZETTE BEDRIJFSACTIVITEITEN Kasstroom \u2013 operationele resultaten voor wijzigingen in werkkapitaal 3.268 3.243 Kasstroom \u2013 wijzigingen in werkkapitaal -1 -522 Kasstroom \u2013 operationele activiteiten 3.267 2.721 Kasstroom \u2013 investeringsactiviteiten 5.855 4.189 Kasstroom \u2013 financieringsactiviteiten -2.344 -58.626 Nettokasstroom 6.778 -51.716 Op datum van publicatie bezit de vennootschap in totaal 849.228.572 aandelen, of 67,25% van het totaal aantal stemrechten. Participaties geconsolideerd",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfSignificantInvestmentsInSubsidiariesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__96": {
"value": "Ingekochte eigen aandelen In de periode 1 januari 2023 tot en met 31 december 2023 heeft de vennootschap geen eigen aandelen ingekocht. Op 30 november 2023 is Iep Invest, in uitvoering van het besluit van de buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van 30 november 2023, overgegaan tot vernietiging van 364.152 eigen aandelen, die een waarde van 3,38 mio EUR vertegenwoordigen. Op verslagdatum bezit de vennootschap geen eigen aandelen.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfTreasurySharesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__97": {
"value": "22. Voorzieningen Pensioenen Overige Totaal in k EUR voorzieningen Op 31 december 2022 - 251 251 Dotatie in de loop van het boekjaar middels de - - - resultatenrekening Vrijval in de loop van het boekjaar middels de - - - resultatenrekening Aanwending/terugname van voorzieningen in de - -34 -34 loop van het boekjaar middels de balans Wijziging in de consolidatiekring - - - Op 31 december 2023 - 217 217 De groep heeft op verslagdatum geen zogenoemde toegezegd-pensioenregelingen (defined benefit). De rubriek overige voorzieningen heeft betrekking op de provisie aangelegd voor de Brugse Metaalwerken (voormalige bouwactiviteiten van Accentis nv).",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfProvisionsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__98": {
"value": "De groep heeft op verslagdatum geen zogenoemde toegezegd-pensioenregelingen (defined benefit).",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfEmployeeBenefitsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__99": {
"value": "De rubriek overige voorzieningen heeft betrekking op de provisie aangelegd voor de Brugse Metaalwerken (voormalige bouwactiviteiten van Accentis nv).",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherProvisionsContingentLiabilitiesAndContingentAssetsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__100": {
"value": "23. Financi\u00eble schulden De financi\u00eble schulden van Iep Invest hebben uitsluitend betrekking op die van Accentis. Accentis maakt gebruik van financi\u00eble leasings en kredieten voor de financiering van zijn vastgoed. In totaal werd in de loop van 2023 voor 1,71 mio EUR aan financi\u00eble schulden terugbetaald volgens aflossingsschema\u2019s. Tijdens het voorbije boekjaar waren er geen gevallen van wanbetaling of schending van convenanten met betrekking tot de aangegane leningen. De mutaties in de financi\u00eble schulden blijken uit onderstaande tabel: in k EUR Evolutie Op 31 december 2022 13.772 - 13.772 1.711 - 1.711 15.483 Nieuwe schulden - - - - - - - Terugbetalingen - - - -1.711 - -1.711 -1.711 Overboekingen -1.854 - -1.854 1.854 - 1.854 - Op 31 december 2023 11.918 - 11.918 1.854 - 1.854 13.772 Waarvan: Voor vastgoedbeleggingen 11.918 - 11.918 1.854 - 1.854 13.772 Voor activa bestemd voor verkoop - - - - - - - De hiernavolgende tabel geeft de aflossingsschema\u2019s op 31 december 2023: Financi\u00eble schulden Resterende interesten vastgoedbeleggingen in k EUR Leasing Krediet Totaal Leasing Krediet Totaal Op minder dan 1 jaar 1.854 - 1.854 832 - 832 Tussen 2 en 5 jaar 11.918 - 11.918 1.607 - 1.607 Op meer dan 5 jaar - - - - - - Totaal 13.772 - 13.772 2.439 - 2.439 De globale gemiddelde effectieve interestvoet van de leasing- en kredietcontracten op 31 december 2023 bedraagt circa 6,49% (2022: 6,52%). De gemiddelde effectieve interestvoet van de leasingcontracten op 31 december 2023 bedraagt 6,49% (2022: 6,52%), die van de kredietcontracten 0,00% (2022: 0,00%). 100% van de totale financi\u00eble schulden is onderhevig aan een vaste rentevoet (2022: 100%), terwijl 0,00% een variabele rentevoet heeft (2022: 0,00%). De financi\u00eble schulden zijn gewaarborgd door zekerheden op het vastgoed met een gerapporteerde waarde op 31 december 2023 van 34,78 mio EUR. De groep beschikt bijgevolg over vastgoed met een re\u00eble waarde van 5,18 mio EUR, dat niet in waarborg werd gegeven voor enig krediet.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfBorrowingsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__103": {
"value": ". 100% van de totale financi\u00eble schulden is onderhevig aan een vaste rentevoet (2022: 100%), terwijl 0,00% een variabele rentevoet heeft (2022: 0,00%). De financi\u00eble schulden zijn gewaarborgd door zekerheden op het vastgoed met een gerapporteerde waarde op 31 december 2023 van 34,78 mio EUR. De groep beschikt bijgevolg over vastgoed met een re\u00eble waarde van 5,18 mio EUR, dat niet in waarborg werd gegeven voor enig krediet.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfCollateralExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__105": {
"value": "24. Overige schulden in k EUR 2023 2022 Huurgaranties ontvangen in contanten (Accentis) 113 126 Totaal overige schulden op lange termijn 113 126 Schulden m.b.t. bezoldigingen en sociale lasten (Accentis) 15 23 Overlopende passivarekeningen 872 1.116 Overige 39 40 Totaal overige schulden op korte termijn 926 1.179 De overlopende rekeningen eind 2023 bestaan voornamelijk uit (1) over te dragen huuropbrengsten en toe te rekenen kosten die voortvloeien uit Accentis ten bedrage van 561k EUR, (2) het saldo van de spreiding van de in het verleden toegekende investeringstoelages, conform IFRS, ten bedrage van 291k EUR, en (3) toe te rekenen roerende voorheffing op te ontvangen interesten op termijndeposito\u2019s ten bedrage van 20k EUR. De overlopende rekeningen eind 2022 bestaan voornamelijk uit (1) over te dragen huuropbrengsten en toe te rekenen kosten die voortvloeien uit Accentis ten bedrage van 672k EUR, (2) het saldo van de spreiding van de in het verleden toegekende investeringstoelages, conform IFRS, ten bedrage van 375k EUR, (3) vooruitbetaalde interesten op leningen verstrekt aan derden ten bedrage van 44k EUR en (4) toe te rekenen juridische kosten gerelateerd aan de dagvaarding door Yoshi sa. De overige schulden eind 2023 betreffen hoofdzakelijk het saldo van de niet-ge\u00efnde dividenden en kapitaalverminderingen uitgekeerd aan aandelen op naam (37k EUR). De overige schulden eind 2022 betreffen eveneens hoofdzakelijk het saldo van de niet-ge\u00efnde dividenden en kapitaalverminderingen uitgekeerd aan aandelen op naam (37k EUR).",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfAccruedExpensesAndOtherLiabilitiesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__104-1": {
"value": "24. Overige schulden in k EUR 2023 2022 Huurgaranties ontvangen in contanten (Accentis) 113 126 Totaal overige schulden op lange termijn 113 126 Schulden m.b.t. bezoldigingen en sociale lasten (Accentis) 15 23 Overlopende passivarekeningen 872 1.116 Overige 39 40 Totaal overige schulden op korte termijn 926 1.179 De overlopende rekeningen eind 2023 bestaan voornamelijk uit (1) over te dragen huuropbrengsten en toe te rekenen kosten die voortvloeien uit Accentis ten bedrage van 561k EUR, (2) het saldo van de spreiding van de in het verleden toegekende investeringstoelages, conform IFRS, ten bedrage van 291k EUR, en (3) toe te rekenen roerende voorheffing op te ontvangen interesten op termijndeposito\u2019s ten bedrage van 20k EUR. De overlopende rekeningen eind 2022 bestaan voornamelijk uit (1) over te dragen huuropbrengsten en toe te rekenen kosten die voortvloeien uit Accentis ten bedrage van 672k EUR, (2) het saldo van de spreiding van de in het verleden toegekende investeringstoelages, conform IFRS, ten bedrage van 375k EUR, (3) vooruitbetaalde interesten op leningen verstrekt aan derden ten bedrage van 44k EUR en (4) toe te rekenen juridische kosten gerelateerd aan de dagvaarding door Yoshi sa. De overige schulden eind 2023 betreffen hoofdzakelijk het saldo van de niet-ge\u00efnde dividenden en kapitaalverminderingen uitgekeerd aan aandelen op naam (37k EUR). De overige schulden eind 2022 betreffen eveneens hoofdzakelijk het saldo van de niet-ge\u00efnde dividenden en kapitaalverminderingen uitgekeerd aan aandelen op naam (37k EUR).25. Handelsschulden Onderstaande tabel vat de ouderdom van de handelsschulden op afsluitingsdatum samen: Niet-Vervallen 0 Vervallen 31 Vervallen Totaal in k EUR vervallen tot 30 dagen tot 60 dagen +60 dagen Op 31 december 2022 (Accentis) 372 101 - - 473 Op 31 december 2022 (Other) 22 1 - - 23 Totaal op 31 december 2022 394 102 - - 496 Op 31 december 2023 (Accentis) 365 14 1 - 380 Op 31 december 2023 (Other) 25 11 - - 36 Totaal op 31 december 2023 390 25 1 - 416 100% van de vervallen handelsschulden werd begin 2024 betaald. ",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfTradeAndOtherPayablesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__106": {
"value": "De overlopende rekeningen eind 2023 bestaan voornamelijk uit (1) over te dragen huuropbrengsten en toe te rekenen kosten die voortvloeien uit Accentis ten bedrage van 561k EUR, (2) het saldo van de spreiding van de in het verleden toegekende investeringstoelages, conform IFRS, ten bedrage van 291k EUR,",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfDeferredIncomeExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__109": {
"value": "De voornaamste financi\u00eble instrumenten gebruikt door de groep, en waaruit risico\u2019s kunnen voortvloeien, zijn (1) handelsvorderingen en overige vorderingen, (2) geldmiddelen en kasequivalenten, (3) handelsschulden en overige schulden, en (4) leningen met variabele en vaste rente. Vanuit de toepassing van IFRS 7 is voor alle vlottende activa en passiva de fair value met de boekwaarde vergeleken. Gezien hun aard is gebleken dat de fair value niet materieel verschillend is van de boekwaarde, tenzij expliciet anders vermeld in de desbetreffende toelichting.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialInstrumentsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__110": {
"value": "(i) Financi\u00eble risicofactoren De groep streeft ernaar de mogelijke ongunstige effecten op de financi\u00eble prestaties van zijn lokale activiteit tot een minimum te beperken. Inflatie en deflatie, schommelingen in marktprijzen, wisselkoersen op verkopen en aankopen of intragroepleningen zijn echter inherente risico\u2019s die verbonden kunnen zijn aan de activiteiten van de groep. Het is het beleid van de groep om geen speculatieve of met vreemd vermogen gefinancierde transacties aan te gaan en om geen financi\u00eble instrumenten aan te houden of uit te geven voor handelsdoeleinden.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialRiskManagementExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__111": {
"value": "(ii) Kredietrisico Een van de belangrijkste financi\u00eble risico\u2019s betreft niet-betaling door debiteuren. Om dit risico zoveel mogelijk te beperken volgt Iep Invest de kredietwaardigheid van zijn debiteuren op. Wat het handelsdebiteurenbeleid betreft, zorgt de groep voor een regelmatige screening van de kredietwaardigheid van zijn huurdersbestand. Daarnaast worden op maandelijkse basis de openstaande klantensaldo\u2019s intern aan alle commerci\u00eble en technische medewerkers gerapporteerd. Zij kunnen via hun directe contacten met de klant zorgen voor de adequate opvolging van de huurachterstanden. Verleende kredieten aan derden worden individueel opgevolgd. De toekenning gebeurt na een kredietanalyse rekening houdend met externe gegevens en bijkomende interne onderzoeken. Zo wordt naast de kredietwaardigheid tevens de reden voor de aanvraag onderzocht. De kredietverlening gebeurt op basis van de risicoanalyse (kredietwaardigheid), de ontvangen garanties, de termijn en de gevraagde rentevergoeding. Elke zes maanden wordt het bestaande kredietrisico beoordeeld en de gepaste actie ondernomen om het kredietrisico zo beperkt mogelijk te houden. Zowel de beperking van het aantal dossiers, de permanente opvolging en de verleende garanties moeten het risico op verlies beperken.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfCreditRiskExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__112": {
"value": "(iii) Liquiditeitsrisico Het liquiditeitsrisico is verbonden aan de evolutie van het werkkapitaal van de groep. De groep volgt nauwlettend de wijziging in werkkapitaal via gerichte acties. De groep beheert zijn kapitaal op dusdanige wijze dat de verschillende groepsentiteiten kunnen voortbestaan als going concern en het rendement voor de verschillende belanghebbenden wordt gemaximaliseerd door een zorgvuldige optimalisatie van de verhouding schulden/eigen vermogen. De kapitaalstructuur van de groep eind 2023 omvat (1) vreemd vermogen, waaronder financi\u00eble schulden beschreven in toelichting 23 en liquide middelen, en (2) eigen vermogen bestaande uit geplaatst kapitaal en reserves, zoals toegelicht in de tabel \u2018Mutatieoverzicht van de wijzigingen in het geconsolideerd eigen vermogen\u2019 op pagina 37. in k EUR 2023 2022 Schulden 15.447 17.791 Geldmiddelen en kasequivalenten -32.265 -25.863 Nettoschuld -16.818 -8.072 Eigen vermogen 59.043 56.900 Nettoschuld/eigen vermogen -28% -14% (iv) Valutarisico",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfLiquidityRiskExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__113": {
"value": "28. Be\u00ebindigde activiteiten Einde boekjaar 2023 zijn geen be\u00ebindigde activiteiten meer aanwezig. Eind 2022 betreft de rubriek be\u00ebindigde activiteiten de eind 2010 stopgezette activiteit van SpaceChecker nv. De vereffening van SpaceChecker werd in oktober 2022 afgerond.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfDiscontinuedOperationsExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__115": {
"value": "29. Vergoedingen aan de commissaris De commissaris heeft in het kader van zijn opdracht tot nazicht van de enkelvoudige en geconsolideerde rekeningen van de gehele groep, inclusief alle dochterbedrijven, 65k EUR honoraria aangerekend.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfAuditorsRemunerationExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__117": {
"value": "30. Transacties met verbonden en geassocieerde partijen Alle transacties met verbonden en geassocieerde partijen gebeuren tegen marktconforme voorwaarden (at arms length) en de voorwaarden worden op regelmatige tijdstippen getoetst aan eventuele wijzigingen van de algemene marktomstandigheden. De transacties betreffen: in k EUR (bedragen excl. btw) 2023 2022 Vergoeding bestuurders 50,00 50,00 - Uitvoerend via vergoeding - - - Niet-uitvoerend via mandaat 50,00 50,00 Vergoeding uitvoerend management 30,00 30,00 Totaal vergoedingen bestuurders en uitvoerend management 80,00 80,00 Accentis nv en verbonden ondernemingen - - Summa nv en verbonden ondernemingen - 1.152 Totaal opbrengsten verbonden en geassocieerde partijen - 1.152 Accentis nv en verbonden ondernemingen - - Summa nv en verbonden ondernemingen - - Totaal vorderingen op verbonden en geassocieerde partijen - - Accentis nv en verbonden ondernemingen - - Summa nv en verbonden ondernemingen - - Totaal schulden aan verbonden en geassocieerde partijen - - Leden van de raad van bestuur en uitvoerend management \u25aa Voor het boekjaar 2023 bedraagt de bezoldiging voor alle bestuurders van Iep Invest samen 50k EUR (excl. btw). Er zijn door de vennootschap of haar dochtervennootschappen geen bedragen gereserveerd noch voorzieningen aangelegd voor de betaling van pensioenrechten of soortgelijke voordelen voor de bestuurders. Bovendien voorzien de contracten die tussen de vennootschap (of een dochtervennootschap) en haar bestuurders zijn afgesloten niet in vergoedingen bij be\u00ebindiging van het dienstverband. Aangezien de bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering niet meer afdoende bleek en daarom niet werd behouden (de verzekeringsmaatschappij wenste het contract niet te verlengen onder dezelfde voorwaarden, een nieuwe verzekering zou duurder zijn en diverse uitsluitingen bevatten), heeft de vennootschap zich van februari 2014 tot 31 december 2019 ten aanzien van de bestuurders contractueel verbonden om hen te vrijwaren en schadeloos te stellen voor financi\u00eble gevolgen, voor zover als wettelijk toegelaten. Het vermogensrechtelijke gevolg voor de vennootschap bedraagt een maximale exposure van 10 mio EUR per bestuurder. Gelet op het nieuwe artikel 2:58 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen dienen de vrijwaringsovereenkomsten voor niet geschreven gehouden te worden sinds 1 januari 2020. Iep Invest beroept zich dan ook opnieuw op een bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering. \u25aa Voor het boekjaar 2023 bedraagt de bezoldiging van het uitvoerend management van Iep Invest 30k EUR (excl. btw). De CEO wordt vergoed op basis van een vaste vergoeding per jaar voor geleverde prestaties. Er zijn door de vennootschap of haar dochtervennootschappen geen bedragen gereserveerd noch voorzieningen aangelegd voor de betaling van pensioenrechten of soortgelijke voordelen voor het uitvoerend management. Bovendien voorziet het contract tussen de vennootschap en haar CEO niet in vergoedingen bij be\u00ebindiging van het dienstverband. Accentis nv \u25aa Iep Invest nv staat ten opzichte van BNP Paribas Leasing solidair borg voor de nakoming, door Accentis nv, van zijn verbintenis ten opzichte van deze financi\u00eble instellingen in het kader van de financiering van het onroerend goed gelegen te Lier (Belgi\u00eb). Deze solidaire borgstelling is een kosteloze borgstelling voor onbepaalde termijn aangegaan op basis van door de financi\u00eble instellingen voorgestelde standaardcontracten tegen arm\u2019s-length-voorwaarden. De controleverhouding die op heden bestaat tussen Iep Invest nv en Accentis nv is daarbij bepalend. Op 31 december 2023 bedraagt het maximumbedrag van de gestelde zekerheden 13,77 mio EUR. Transacties met toepassing van artikel 7:96 en/of artikel 7:97 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen \u25aa Artikel 7:96 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen was niet van toepassing in 2023. \u25aa Artikel 7:97 van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen was niet van toepassing in 2023. ",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfRelatedPartyExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__118": {
"value": "Summa nv",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:NameOfUltimateParentOfGroup",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__116": {
"value": "Leden van de raad van bestuur en uitvoerend management \u25aa Voor het boekjaar 2023 bedraagt de bezoldiging voor alle bestuurders van Iep Invest samen 50k EUR (excl. btw). Er zijn door de vennootschap of haar dochtervennootschappen geen bedragen gereserveerd noch voorzieningen aangelegd voor de betaling van pensioenrechten of soortgelijke voordelen voor de bestuurders. Bovendien voorzien de contracten die tussen de vennootschap (of een dochtervennootschap) en haar bestuurders zijn afgesloten niet in vergoedingen bij be\u00ebindiging van het dienstverband.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfInformationAboutKeyManagementPersonnelExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__119": {
"value": "31. Rechten en verplichtingen buiten balans Accentis nv \u25aa Warranties ten gunste van CTP Groep door Accentis Property International nv De volgende \u2018reps en warranties\u2019 werden aangegaan in het kader van de verkoop van de participatie Accentis N\u00e1mestovo s.r.o.(vanaf 21 december 2021): \u2212 Voor een periode van 30 maanden: overige warranties inzake constructie en vergunningen, financi\u00eble status van de vennootschap, claims, personeel, verzekeringen, contracten, intellectuele eigendom, leningen en full disclosure. \u2212 Voor een periode van 126 maanden: status warranties inzake oprichting en bevoegdheden van de vennootschap, shareholding interests en eigendomstitels van de assets. De warranties werden toegekend met een de minimis van minimum 50k EUR en een basket van minimum 375k EUR en een maximale exposure van 16,10 mio EUR. \u25aa Brugse Metaalwerken nv tegen Accentis nv De zaak betreft de garantiestelling door Accentis nv ten aanzien van H.I.I. voor de terugbetaling van de saneringskosten van een terrein en gebouwen verkocht door Brugse Metaalwerken nv aan H.I.I. nv. Een bodemsaneringstraject werd aangevat onder leiding van Speyebeek nv (voormalig eigenaar van Accentis nv). Tot op heden is deze bodemsanering nog steeds aan de gang onder leiding van Speyebeek nv, waarbij Accentis nv zijn recht op informatie uitoefent om op de hoogte te blijven van het verloop van de sanering. De vennootschap is van oordeel dat de financi\u00eble lasten bij de voormalige eigenaars van Accentis nv liggen. De garantieovereenkomst stelt echter dat de resterende saneringskosten pas kunnen worden teruggevorderd na uitvoering van de volledige bodemsanering. Op heden bedraagt het escrowbedrag hiervoor ca. 250k EUR. Op basis van een voorlopige kostprijsinschatting heeft Accentis in boekjaar 2022 een bijkomende provisie aangelegd voor een bedrag van 250k EUR. \u25aa Cosimco nv tegen Accentis nv Accentis nv werd bij deurwaardersexploot van 13 augustus 2010 door Cosimco nv gedagvaard voor de rechtbank van koophandel in Gent. De vordering van de eisende partij is gestoeld op de ingeroepen bestuurdersaansprakelijkheid van Accentis nv als (gewezen) bestuurder van Eurobuild nv (thans in vereffening). De vordering van eisende partij strekt ertoe om Accentis nv, in solidum met zijn medebestuurders en betrokken vaste vertegenwoordigers, te veroordelen tot betaling aan Cosimco nv van 928.434,26 EUR in hoofdsom, te vermeerderen met een contractuele schadevergoeding van 92.843,26 EUR, moratoire interesten en kosten van het geding (P.M.). Accentis nv meent dat de vordering niet gegrond is. In de behandeling van de zaak op de zitting van 30 april 2012 werd de vereffenaar van Eurobuild nv gehoord en in dat kader werd besloten verder debat te voeren. Een nieuwe beschikking met conclusietermijnen en pleitdatum wordt tot op heden afgewacht. Vooralsnog is er geen negatief uitsluitsel over de zekerheid en vaststaandheid van de onderliggende schuld. Iep Invest nv \u25aa Punch International nv, thans Iep Invest nv, is begin 2007 in verdenking gesteld in het kader van een strafrechtelijk onderzoek met betrekking tot de activiteiten van het intussen geliquideerde KIP nv, waarin het minderheidsaandeelhouder was. Sedert het bericht begin 2007 heeft de vennootschap hierover niets meer ontvangen. \u25aa Voor de gestelde waarborgen verleend door Iep Invest nv ten behoeve van Accentis nv wordt verwezen naar toelichting 30 \u2018transacties met verbonden en geassocieerde partijen\u2019 op pagina 69.",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfCommitmentsAndContingentLiabilitiesExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
},
"s7_notes__6__120": {
"value": "32. Gebeurtenissen na balansdatum Sites van de groep (Accentis) Accentis Business Center Lier (Belgi\u00eb) Accentis blijft doorgaan met technische verbeteringen: de riemaangedreven ventilatoren zullen worden ingeruild voor een modulaire FanGrid-oplossing met centrifugaalventilatoren en er wordt een programma voorbereid om over te schakelen van de oude pompen naar nieuwe modulerende modellen. Na de succesvolle oplevering van ongeveer 5.000 m\u00b2 nieuwbouw op eigen terrein, overweegt Accentis een vervolg met twee extra logistieke units van respectievelijk 750 m\u00b2 en 1.250 m\u00b2, die eveneens op eigen terrein zullen worden gebouwd. Begin maart werd de bouwvergunning verkregen. De aanvang van de werkzaamheden is gepland in april/mei a.s. met een geschatte opleveringsdatum eind 2024. Schiltach (Duitsland) De curator van de vorige insolventieprocedure is nog steeds huurder van de site onderverhuurt deze aan BBS Automotive. Eind januari jl. heeft deze curator de huur opgezegd, waarop er gevraagd werd naar de intenties van BBS Automotive. Naar verluidt zou ISH Management Services van plan zijn om de komende vijf jaar aanzienlijk te investeren en de bedrijfsactiviteiten op de twee locaties in Schiltach en Herbolzheim voort te zetten. Momenteel zijn er gesprekken opgestart over een al dan niet verdere samenwerking. ",
"dimensions": {
"concept": "ifrs-full:DisclosureOfEventsAfterReportingPeriodExplanatory",
"language": "nl",
"entity": "scheme:549300FLGHUKNZMHZN17",
"period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00"
}
}
}
}