2.4PROPRIEDADES DE INVESTIMENTO
As propriedades de investimento encontram-se registados ao custo de aquisi\u00e7\u00e3o deduzido das respetivas deprecia\u00e7\u00f5es acumuladas e das perdas por imparidade.
O Grupo classifica como propriedades de investimento nas demonstra\u00e7\u00f5es financeiras os im\u00f3veis detidos com o objetivo de valoriza\u00e7\u00e3o do capital e/ou obten\u00e7\u00e3o de rendas de terceiros.
Uma propriedade de investimento \u00e9 mensurada inicialmente pelo seu custo de aquisi\u00e7\u00e3o ou produ\u00e7\u00e3o, incluindo os custos das transa\u00e7\u00f5es que lhe sejam diretamente atribu\u00edveis. Ap\u00f3s o reconhecimento inicial, as propriedades de investimento s\u00e3o mensuradas ao custo deduzido das amortiza\u00e7\u00f5es e perdas por imparidade acumuladas.
Os custos subsequentes com as propriedades de investimento s\u00f3 s\u00e3o adicionados ao custo do ativo se for prov\u00e1vel que deles resultar\u00e3o benef\u00edcios econ\u00f3micos futuros acrescidos face aos considerados no reconhecimento inicial.
2.5ATIVOS FIXOS TANG\u00cdVEIS
Os ativos fixos tang\u00edveis encontram-se registados ao custo de aquisi\u00e7\u00e3o deduzido das respetivas deprecia\u00e7\u00f5es acumuladas e das perdas por imparidade.
Considera-se, como custo de aquisi\u00e7\u00e3o, os custos diretamente atribu\u00edveis \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o dos ativos (soma do respetivo pre\u00e7o de compra com os gastos suportados direta ou indiretamente para o colocar no seu estado atual e local de uso).
Os ativos fixos tang\u00edveis s\u00e3o depreciados a partir do momento em que estejam dispon\u00edveis para uso pretendido pela gest\u00e3o.
Os gastos subsequentes incorridos s\u00e3o reconhecidos como ativos fixos tang\u00edveis apenas se for prov\u00e1vel que deles resultar\u00e3o benef\u00edcios econ\u00f3micos futuros para o Grupo. Os gastos com manuten\u00e7\u00e3o e repara\u00e7\u00e3o de ativos s\u00e3o reconhecidos \u00e0 medida que sejam incorridos, de acordo com o regime de acr\u00e9scimo.
Sempre que eventos ou circunst\u00e2ncias indiciam que o valor contabil\u00edstico do ativo excede o valor recuper\u00e1vel, o Grupo procede a testes de imparidade. A diferen\u00e7a, caso exista, \u00e9 reconhecida em resultados. O valor recuper\u00e1vel \u00e9 determinado como o mais elevado entre o seu pre\u00e7o de venda l\u00edquido e o seu valor de uso.
As deprecia\u00e7\u00f5es dos ativos fixos tang\u00edveis s\u00e3o calculadas segundo o m\u00e9todo das quotas constantes, por duod\u00e9cimos, de acordo com os seguintes per\u00edodos de vida \u00fatil esperada dos bens:
| Ativos Fixos Tang\u00edveis | N\u00ba de Anos |
| Edif\u00edcios e Outras Constru\u00e7\u00f5es | 5 a 10 |
| Equipamento B\u00e1sico | 3 a 8 |
| Equipamento de Transporte | 2 a 4 |
| Direito de Uso | 2 a 4 |
| Equipamento Administrativo | 1 a 8 |
| Outros Ativos Fixos Tang\u00edveis | 4 a 8 |
As altera\u00e7\u00f5es \u00e0s vidas \u00fateis ou do valor residual s\u00e3o tratadas como uma altera\u00e7\u00e3o de estimativa contabil\u00edstica e s\u00e3o aplicadas prospetivamente.
O valor residual de um ativo e a sua vida \u00fatil s\u00e3o revistos e ajustados, caso necess\u00e1rio, na data de relato.
As mais ou menos valias resultantes da venda ou abate de ativos fixos tang\u00edveis s\u00e3o determinadas pela diferen\u00e7a entre o pre\u00e7o de venda e o valor l\u00edquido contabil\u00edstico na data da aliena\u00e7\u00e3o/abate, sendo registadas na demonstra\u00e7\u00e3o dos resultados nas rubricas \u201cOutros rendimentos\u201d ou \u201cOutros gastos\u201d, consoante se trate de mais ou menos valias, respetivamente.