OPUS GLOBAL Nyilvánosan Működő Részvénytársaság

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

az Európai Unió által befogadott nemzetközi pénzügyi standardok alapján

készített 2022. évi Konszolidált Éves jelentése

Tartalomjegyzék

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 1

I. 2022. évi konszolidált pénzügyi kimutatások________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 4

I.1. Konszolidált Mérleg________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 5

I.2. Konszolidált Eredménykimutatás________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 7

I.3. Konszolidált Saját Tőke Változás________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 9

I.4. Konszolidált Cash- Flow________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 11

II. Kiegészítő Megjegyzések a Konszolidált Pénzügyi Kimutatásokhoz________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 13

II.1. Általános háttér________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 14

II.2. Számviteli Politika________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 18

II.3. Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 42

II.4. Éves Jelentés Közzététele________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 110

III. Üzleti Jelentés________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 111

III.1. Az OPUS Vezetőségének Évértékelője________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 112

III.2. A Vállalatcsoport bemutatása________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 115

III.3. A 2022. Üzleti év kiemelt eseményei________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 124

III.4. A Vállalatcsoport 2022. Évi Gazdálkodásának Bemutatása________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 129

III.5. Szegmensenkénti Gazdálkodás Bemutatása________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 139

Ipari szegmens________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 140

Mezőgazdasági & Élelmiszeripari Szegmens________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 157

Turizmus Szegmens________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 172

Energetika szegmens________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 186

Vagyonkezelés szegmens________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 204

III.6. Vállalatirányítási Nyilatkozat________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 207

IV. Nem Pénzügyi Jelentés________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 208

IV.1. Fenntarthatósági Jelentés________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 208

IV.2. Kockázatok________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 222

IV.3 EU Taxonómia________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 225

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

Megjegyzés:

Az Igazgatóság a jelentésében az OPUS GLOBAL Nyrt., mint Anyacég megnevezését az alábbiak szerint jeleníti meg a

továbbiakban: „Anyacég”, „Anyavállalat”, „Társaság”, „Holdingközpont”, „OPUS GLOBAL Nyrt.”.

Amennyiben a jelentés az OPUS GLOBAL Nyrt. által konszolidált leányvállalatok egységére utal, úgy az alábbi megnevezések

használata a jellemző: „OPUS Csoport”, „Cégcsoport”, „Holding”, „Vállalatcsoport”.

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

I.2022. évi konszolidált pénzügyi kimutatások

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

I. Konszolidált Pénzügyi Kimutatások

I.1.Konszolidált Mérleg

Megnevezés (adatok e Ft-ban)	Megjegyzések	2022.12.31	2021.12.31

ESZKÖZÖK	II.3.-
Éven túli eszközök
Ingatlanok, gépek, berendezések	2.	489 108 176	462 412 971
Egyéb immateriális javak	3.	9 287 616	6 754 464
Szerződésállomány	10.	32 846 526	40 628 186
Goodwill	4.	88 638 199	88 482 765
Befektetési célú ingatlanok	5.	1 716 000	2 472 000
Befektetett pénzügyi eszközök	6.	4 252 575	5 888 548
Éven túli kapcsolt követelések	9.	8 913 036	10 643 621
Halasztott adó követelések	31.	2 415 668	2 175 833
Részesedés tőkemódszerrel elszámolt befektetésekből	7.	2 473 512	3 415 945
Egyéb részesedések	8.	57 338	48 312
Eszköz használati jog	11.	5 654 665	4 855 065
Éven túli eszközök összesen		645 363 311	627 777 710

Forgóeszközök
Készletek	12.	37 737 050	22 458 565
Biológiai eszközök	13.	261 867	210 739
Tényleges nyereségadó követelés	14.	2 810 335	310 859
Vevők	15.	71 228 353	41 674 720
Rövid lejáratú kapcsolt követelések	15.	4 639 417	16 721 686
Egyéb követelések és aktív időbeli elhatárolások	16.	105 833 903	46 464 499
Értékpapírok	17.	0	67
Nem szabad felhasználású pénzeszközök	18.	61 960 581	17 807 467
Pénzeszközök és pénzeszköz egyenértékesek	18.	112 257 839	115 901 222
Értékesítésre tartott eszközök	19.	487 488	188 132
Forgóeszközök összesen		397 216 833	261 737 956

Eszközök összesen		1 042 580 144	889 515 666

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

I. Konszolidált Pénzügyi Kimutatások

FORRÁSOK
Saját tőke
Jegyzett tőke	20.	17 541 151	17 541 151
Visszavásárolt saját részvény	21.	-3 562 249	-861 954
Tőketartalék	21.	166 887 066	166 887 066
Tartalékok	21.	-137 842	-93 328
Felhalmozott eredmény	21.	12 257 949	12 234 251
Tárgyévi eredmény	21.	12 321 033	31 749 547
Átértékelési különbség	21.	851 484	528 305
Anyavállalat tulajdonosaira jutó saját tőke összesen	22.	206 158 592	227 985 038
Nem ellenőrzésre jogosító részesedés	23.	137 103 294	86 478 981
Saját tőke összesen		343 261 886	314 464 019

Hosszú lejáratú kötelezettségek
Hosszú lejáratú hitelek és kölcsönök	24.	135 403 508	136 206 083
Állami támogatások	25.	49 153 142	38 329 303
Tartozások kötvénykibocsátásból	26.	116 257 037	116 277 834
Egyéb hosszú lejáratú kötelezettségek	27.	20 912	37 536
Hosszú lejáratú céltartalék	28.	11 126 394	3 679 738
Hosszú lejáratú kapcsolt felekkel szembeni kötelezettségek	29.	9 362 746	27 371 631
Hosszú lejáratú lízing kötelezettségek	30.	4 241 199	3 155 752
Halasztott adó kötelezettség	31.	48 147 402	45 833 325
Hosszú lejáratú kötelezettségek összesen		373 712 340	370 891 202

Rövid lejáratú kötelezettségek
Rövid lejáratú hitelek és kölcsönök	24.	13 975 962	17 145 170
Szállítók	32.	52 632 388	46 857 454
Vevőtől kapott előlegek	33.	124 617 146	82 699 724
Egyéb kötelezettségek és passzív időbeli elhatárolások	34.	93 972 808	40 985 618
Rövid lejáratú kapcsolt felekkel szembeni kötelezettségek	35.	36 310 455	11 305 946
Rövid lejáratú lízing kötelezettségek	30.	1 555 442	1 823 379
Rövid lejáratú céltartalék	28.	1 405 012	2 166 009

Tárgyévi nyereségadó kötelezettség	14.	1 136 705	1 177 145
Rövid lejáratú kötelezettségek összesen		325 605 918	204 160 445
Kötelezettségek összesen		699 318 258	575 051 647
Kötelezettségek és saját tőke összesen		1 042 580 144	889 515 666

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

I. Konszolidált Pénzügyi Kimutatások

I.2.Konszolidált Eredménykimutatás

Megnevezés (adatok e Ft-ban)	Megjegyzések	2022.12.31	2021.12.31
	II.3.-

Árbevétel	36.	513 877 201	295 131 983
Aktivált saját teljesítmények értéke	37.	10 519 030	5 590 250
Egyéb működési bevétel	38.	10 926 703	7 169 311
Összes működési bevétel		535 322 934	307 891 544

Anyagjellegű ráfordítások	39.	394 653 575	219 543 188
Személyi jellegű ráfordítások	40.	43 736 896	30 157 485
Értékcsökkenés	2.	40 323 889	28 145 525
Értékvesztés	41.	573 858	459 822
Goodwill értékvesztés	41.	0	5 099 845
Egyéb működési költségek és ráfordítások	42.	21 972 239	7 375 977
Összes működési költség		501 260 457	290 781 842

EBITDA		74 386 366	45 255 227

Pénzügyi műveletek és adófizetés előtti eredmény (EBIT)		34 062 477	17 109 702

Pénzügyi műveletek bevételei	43.	33 691 472	15 825 445
Badwill	43.	0	30 056 729
Pénzügyi műveletek ráfordításai	43.	36 984 237	17 141 530

Pénzügyi műveletek eredménye		-3 292 765	28 740 644

Részesedés tőkemódszerrel elszámolt befektetésekből	44.	-1 953 345	-2 235 023

Adózás előtti eredmény		28 816 367	43 615 323
Jövedelemadó ráfordítások	45.	6 587 726	1 950 544
Nettó eredmény folytatódó tevékenységből		22 228 641	41 664 779

Nettó eredmény megszűnő tevékenységből		0	0

Adózott eredmény		22 228 641	41 664 779

Valós értékelés hatása		-	-
Árfolyamváltozás hatása		373 722	24 872
Halasztott adó hatás		-57 423	-61 928
Egyéb átfogó jövedelem		316 299	-37 056

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

I. Konszolidált Pénzügyi Kimutatások

Teljes átfogó jövedelem	22 544 940	41 627 723

Adózott eredményből
Anyavállalat tulajdonosaira jutó	12 321 031	31 749 547
Nem ellenőrző részesedésre jutó	9 907 610	9 915 231

Egyéb átfogó jövedelemből
Anyavállalat tulajdonosaira jutó	278 118	15 462
Nem ellenőrző részesedésre jutó	38 181	21 593

Teljes átfogó eredményből
Anyavállalat tulajdonosaira jutó	12 599 150	31 734 085
Nem ellenőrző részesedésre jutó	9 945 790	9 893 638


EPS (alap és higított)	2022.12.31	2021.12.31

Egy részvényre jutó anyavállalati eredmény folyamatos tevékenységből (Ft)	32,6	61,1
Higított egy részvényre jutó anyavállalati eredmény folyamatos tevékenységből (Ft)	32,6	61,1
Egy részvényre jutó eredmény megszűnt tevékenységből (Ft)	0	0
Higított egy részvényre jutó eredmény megszűnt tevékenységből (Ft)	0	0

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

I. Konszolidált Pénzügyi Kimutatások

I.3.Konszolidált Saját Tőke Változás

Megjegyzések II.3.-	20.	21.	21.	21.	21.	21.	21.		23.

adatok eFt-ban	Jegyzett tőke	Visszavásárolt saját részvény	Tőketartalék	Tartalékok	Felhalmozott eredmény	Tárgyévi eredmény	Átértékelési különbség	Anyavállalat tulajdonosaira jutó saját tőke	Nem ellenőrző részesedés	Saját tőke összesen
2021. december 31.	17 541 151	-861 954	166 887 066	-93 328	12 234 251	31 749 547	528 305	227 985 038	86 478 981	314 464 019
Tőkerendezés	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Eredmény átvezetése	0	0	0	0	31 749 547	-31 749 547	0	0	0	0
Tárgyévi eredmény	0	0	0	-44 514	0	12 321 033	323 179	12 599 698	9 945 790	22 545 488
Tőkeemelés	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leányvállalat megszerzése	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leányvállalatok bekerülése	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leányvállalatok kikerülése	0	0	0	0	0	0	0	0	-1 280 380	-1 280 380
Leányvállalat értékesítése	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Tranzakciók NCI-val kontroll megtartása mellett	0	0	0	0	-31 725 849	0	0	-31 725 849	47 753 686	16 027 837
Üzleti kombinációk változása	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Osztalék	0	0	0	0	0	0	0	0	-5 794 783	-5 794 783
Visszavásárolt részvények növekedése/csökkenése	0	-2 700 295	0	0	0	0	0	-2 700 295	0	-2 700 295
2022. december 31.	17 541 151	-3 562 249	166 887 066	-137 842	12 257 949	12 321 033	851 484	206 158 592	137 103 294	343 261 886

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

I. Konszolidált Pénzügyi Kimutatások

Megjegyzések	20.	21.	21.	21.	21.	21.	21.		23.
adatok eFt-ban	Jegyzett tőke	Visszavásárolt saját részvény	Tőketartalék	Tartalékok	Felhalmozott eredmény	Tárgyévi eredmény	Átértékelési különbség	Anyavállalatra jutó saját tőke	Nem ellenőrző részesedés	Saját tőke összesen
2020. december 31.	17 541 151	-861 954	166 887 066	-40 190	18 754 491	-6 520 240	490 082	196 250 406	31 368 222	227 618 628
Tőkerendezés	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Eredmény átvezetése	0	0	0	0	-6 520 240	6 520 240	0	0	0	0
Tárgyévi eredmény	0	0	0	-53 138	0	31 749 547	38 223	31 734 632	9 893 637	41 628 269
Tőkeemelés	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leányvállalat megszerzése	0	0	0	0	0	0	0	0	54 456 742	54 456 742
Leányvállalatok bekerülése	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leányvállalatok kikerülése	0	0	0	0	0	0	0	0	-50	-50
Leányvállalat értékesítése	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Tranzakciók NCI-val kontroll megtartása mellett	0	0	0	0	0	0	0	0	280 150	280 150
Üzleti kombinációk változása	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Osztalék	0	0	0	0	0	0	0	0	-9 519 720	-9 519 720
Visszavásárolt részvények növekedése/csökkenése	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
2021. december 31.	17 541 151	-861 954	166 887 066	-93 328	12 234 251	31 749 547	528 305	227 985 038	86 478 981	314 464 019

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

I. Konszolidált Pénzügyi Kimutatások

I.4.Konszolidált Cash- Flow

Konszolidált Cash Flow kimutatás	Megjegyzések	2022.12.31.	2021.12.31.
Adatok eFt-ban

Működési tevékenységből származó cash flow

Adózás előtti eredmény	I.2.	28 816 367	43 615 323
Akvizíciókor azonosított badwill	I.2.	0	30 056 729

Adózás előtti eredmény akvizíció figyelembe vétele nélkül		28 816 367	13 558 594
	II.3.-
Eredményben elszámolt pénzmozgással nem járó tételek:
Értékcsökkenés és amortizáció	2.,3., 10., 11.	40 343 890	28 145 526
Elszámolt értékvesztés és visszaírása	43.	557 313	5 559 667
Céltartalékok változása	38., 42.	6 685 659	1 344 056
Befektetési célú ingatlan átértékelése	5.	-70 000	-15 000
Tárgyi és befektetett eszköz értékesítésén realizált eredmény		648 533	-4 145 194
Társult vállalatok eredménye	7., 44.	1 953 345	2 115 394
Kamat swap valós érték hatása	43.	-4 566 550	-2 070 458
Árfolyamváltozás hatása		3 505 290	-67 785
Jövedelemadó	45.	-6 587 726	-1 950 544
Kamat ráfordítás	43.	14 152 865	9 305 702
Kamat bevétel	43.	-7 581 011	-953 906

Működő tőke változásai:
Vevő és egyéb követelések változása		-29 945 854	-23 462 024
Forgóeszközök (egyéb) változása		-60 659 264	-1 735 931
Szállítók és egyéb kötelezettségek változása		114 140 162	6 824 774
Működési tevékenységből származó nettó cash flow		101 393 019	32 452 871
	II.3.-
Befektetési tevékenységből származó cash flow
Kapott osztalék		-
Tárgyi eszközök és immateriális javak beszerzése		-60 763 514	-30 284 146
Tárgyi eszközök és immateriális javak értékesítése		2 182 979	7 310 830
Hosszú lejáratú pénzügyi eszközök változása		2 879 070	-2 777 091
Lízing eszközök változása		-2 797 263	-1 779 959

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

I. Konszolidált Pénzügyi Kimutatások

Értékpapírok	17.	67	106 129
Leányvállalat értékesítése után kapott nettó pénzeszköz		0	1 692 194
Leányvállalat megszerzésére fordított nettó pénzeszköz	1.	-793 897	-79 276 871
Kapott kamatok		6 993 509	513 898
Befektetési tevékenységből származó nettó cash flow		-52 299 049	-104 495 016

Finanszírozási tevékenységből származó cash flow
Saját részvény vásárlás	I.3.	-2 700 295	0
Hitelek és kölcsönök felvétele		8 678 518	59 817 463
Hitelek és kölcsönök törlesztése		-16 580 406	-3 761 403
Lízingtörlesztés		817 510	-1 664 167
Osztalék fizetése	I.3.	-5 794 783	-9 519 720
Fizetett kamatok		-8 397 800	-2 827 248
Állami támogatások	II.3. 25.	10 823 839	-1 656 491
Kötvények kibocsátása (visszafizetése)	II.3.26.	-1 500 000	37 506 294

Finanszírozási tevékenységből származó nettó cash flow		-14 653 417	77 894 728

Árfolyamváltozás hatása		6 069 178	30 729

Készpénz és készpénzjellegű tételek nettó változása	18.	40 509 731	5 883 312
Készpénz és készpénzjellegű tételek év eleji egyenlege	18.	133 708 689	127 825 377

Készpénz és készpénzjellegű tételek év végi egyenlege		174 218 420	133 708 689
Megjegyzés: A 2021-es cash flow-ban a leányvállalatok megszerzésére fordított nettó pénzeszköz tartalmazza a Titász akvizíciójára fordított közvetett részesedés 35.500 millió Ft vételárát is. A 2022-es cash flowban az értékesített R-Kord Network leányvállalat nettó pénzeszköz változása nem került bemutásra a Cash Flow-ra gyakorolt nem jelentős hatása miatt. Lásd II. 3.1. Megjegyzést.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II. Kiegészítő Megjegyzések a Konszolidált Pénzügyi Kimutatásokhoz

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II. 1. Kiegészítő Melléklet – Általános háttér

II.1.Általános háttér

1.Jogi helyzet és a tevékenység jellege

Az OPUS GLOBAL Nyrt. jogelődje 1912-ben alakult Phylaxia Szérumtermelő Rt. néven. A több, mint 100 éves cég a

megalakulásától kezdődően folyamatosan működik. A társaság részvényeit 1998 januárjában bevezették a Budapesti

Értéktőzsdére, a forgalmazott részvények 2017. október 3-tól „Prémium” kategóriában vannak nyilvántartva.

A Társaság cégnevét 2017. augusztus 3-tól OPUS GLOBAL Nyrt.-re módosította.

A Társaság székhelye 2018. június 19-től: 1062 Budapest, Andrássy út 59.

A Társaságba, mint jogutódba 2019. június 30. napi hatállyal beolvadt a KONZUM Befektetési és Vagyonkezelő Nyilvánosan

Működő Részvénytársaságnak (székhely: 1062 Budapest, Andrássy út 59.; cégjegyzékszám: 01-10-049323; „KONZUM Nyrt.”

vagy „Beolvadó Társaság”), mint beolvadó társaság. A Beolvadás következtében a KONZUM Nyrt. teljes vagyona az OPUS

GLOBAL Nyrt.-re, mint általános jogutódra szállt át, mely a Beolvadást követően változatlan cégformában, nyilvánosan

működő részvénytársaságként működik tovább.

A fentiek rögzítésével az OPUS GLOBAL Nyrt. alaptőkéje (jegyzett tőkéje) 17.541.151.250 Forint, azaz tizenhétmilliárd-

ötszáznegyvenegymillió-százötvenegyezer-kettőszázötven magyar forint. A Társaság alaptőkéje 701.646.050 db, azaz

hétszázegymillió-hatszáznegyvenhatezer-ötven darab, egyenként 25 Ft, azaz huszonöt forint névértékű, azonos jogokat

biztosító (’A’ sorozatú) törzsrészvényből áll.

2022-ben a Társaság által konszolidált társaságok a következő szegmensekbe tartoznak: Ipari termelés, Mezőgazdaság és

Élelmiszeripar, Turizmus, Vagyonkezelés és az Energetika.

2.Az éves beszámolót aláíró személy neve és lakóhelye:

dr. Lélfai Koppány Tibor vezérigazgató, 1082 Budapest Baross utca 21.4.em.1.

3.A Társaság könyvvizsgálója:

Quercus Audit Könyvvizsgáló és Gazdasági Tanácsadó Kft. (székhely: 8200 Veszprém, Radnóti tér 2. C. ép.; cégjegyzékszám:

19-09-512226; MKVK szám: 002651), személyében felelős könyvvizsgáló: Tölgyes András József (anyja neve: dr. Zsilkó Katalin;

lakcím: 8200 Veszprém, Szajkó utca 14/B; könyvvizsgálói kamarai tagsági száma: 005572A). Könyvvizsgálat éves díja az OPUS

GLOBAL Nyrt. egyedi és konszolidációs könyvvizsgálatára a 2022-es évre 20.000.000 Ft + ÁFA.

4.A könyvviteli szolgáltatás körébe tartozó feladatok irányításáért, vezetéséért felelős, IFRS minősítéssel

rendelkező személy adatai:

a) neve: Szűcs Zoltán (anyja neve: Deli Terézia)

b) regisztrálási száma: MK 178499

c) nyilvántartási száma: 6937

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II. 1. Kiegészítő Melléklet – Általános háttér

5.A Társaság jogi képviseletét ellátó ügyvédi iroda:

Kertész és Társai Ügyvédi Iroda, 1062 Budapest, Andrássy út 59.

6.A Társaság tulajdonosi struktúrája a Jelentés közzétételekor:

Név	Mennyiség (db)	Részesedés (%)

Mészáros Lőrinc	160 448 541	22,86%
KONZUM PE Magántőkealap	152 139 007	21,68%
OPUS GLOBAL Nyrt.	45 780 359	6,52%
Közkézhányad (5 % alatti részvényesek összessége)	343 278 143	48,94%
Összesen	701 646 050	100%

7.A mérlegkészítés alapja

A konszolidált éves beszámoló készítésének alapja a Nemzetközi Pénzügyi Beszámolási Standardok, ahogy azt az Európai Unió

befogadta (a továbbiakban „IFRS”). Az IFRS-eket az Európai Unió (EU) Hivatalos Lapjában rendeleti formában hirdeti ki és

iktatja be. Az IFRS-t a Nemzetközi Számviteli Standardok Bizottság (IASB) és a Nemzetközi Pénzügyi Beszámolás Értelmező

Bizottság (IFRIC) által megfogalmazott, standardok és értelmezések alkotják.

A Konszolidált éves beszámoló a bekerülési érték elve alapján került összeállításra, kivéve bizonyos pénzügyi

instrumentumokat, a befektetési célú ingatlanokat és a biológiai eszközöket, melyek piaci értéken szerepelnek a mérlegben.

Az IFRS szerinti beszámoló elkészítése kritikus számviteli becslések, valamint vezetői döntések meghozatalát követeli meg a

Csoport számviteli politikájának alkalmazása során, amelyek hatással vannak az eszközök, kötelezettségek, bevételek és

ráfordítások pénzügyi kimutatásokban szereplő összegére. A tényleges eredmények eltérhetnek ezektől a becslésektől.

A becslések és a mögöttes feltételezések felülvizsgálata folyamatos. A számviteli becslések módosításai a becslések

módosításának időszakában, valamint a módosítás által érintett jövőbeli időszakokban kerülnek kimutatásra. A magas szintű

döntéseket igénylő, illetve kiemelten összetett területek, továbbá a Konszolidált éves beszámoló szempontjából jelentősnek

minősülő feltételezések és becslések a II.2. megjegyzésben találhatók.

A vállalatcsoportba tartozó leányvállalatok elsődlegesen a magyar számviteli törvény (2000. évi C. tv.) előírásaival

összhangban vezetik számviteli nyilvántartásaikat és készítik beszámolóikat, kivéve a külföldi leányvállalatok, melyek a helyi

hatályos törvényeket és számviteli előírásokat alkalmazzák. A leányvállalatok IFRS szabályokat követve konszolidációs

csomagokat készítenek negyedévente, amelynek segítségével az Anyavállalat módosítja a tagok által elküldött, a helyi

beszámolási standardok szerint összeállított beszámolóit az IFRS-nek való megfelelés érdekében és konszolidálja a

vállalatcsoport számaiba.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II. 1. Kiegészítő Melléklet – Általános háttér

8.A konszolidációs körbe bevont társaságok, valamint, az Üzleti kombinációk részletei 2022.12.31.

Napjára vonatkozóan

Név	Kapcsoltsági szint	Fő üzleti tevékenység	Bejegyzés országa	Közvetett / Közvetetlen részesedés	A Kibocsátó részesedése 2021.12.31.	A Kibocsátó részesedése 2022.12.31.
Ipari termelés
Mészáros Építőipari Holding Zrt.	L	Vagyonkezelés (holding)	Magyarország	Közvetlen	51,00%	51,00%
Mészáros és Mészáros Ipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Zrt.	L	Egyéb m.n.s. építés	Magyarország	Közvetett	51,00%	51,00%
FELCSÚTI Ipari Park Kft.	T	Saját tulajdonú ingatlan adásvétele	Magyarország	Közvetett	25,00%	25,00%
Mészáros Hrvatska d.o.o	L	Mérnöki tevékenység és műszaki tanácsadás	Horvátország	Közvetett	-	100,00%
R-KORD Építőipari Kft.	L	Egyéb villamos berendezés gyártása	Magyarország	Közvetett	51,00%	51,00%
RM International Zrt.	L	Vasút építése	Magyarország	Közvetett	51,00%	51,00%
R-KORD Network Kft.	L	Vasút építése	Magyarország	Közvetett	100,00%	-
Mészáros M1 Nehézgépkezelő Kft.	T	Gépjárműkölcsönzés	Magyarország	Közvetett	20,7%	20,7%
Wamsler SE Háztartástechnikai Európai Rt.	L	Nem villamos háztartási készülék gyártása	Magyarország	Közvetlen	99,93%	99,93%
Wamsler Haus- und Küchentechnik GmbH	L	Készülék kereskedelem	Németország	Közvetett	99,93%	99,93%
Wamsler Bioenergy GmbH	L	Készülék kereskedelem	Németország	Közvetett	99,93%	99,93%
Mezőgazdaság és Élelmiszeripar
Csabatáj Mezőgazdasági Zrt.	L	Vegyes gazdálkodás	Magyarország	Közvetlen	74,18%	74,18%
KALL Ingredients Kereskedelmi Kft.	L	Keményítő, keményítőtermék gyártása	Magyarország	Közvetlen	83,00%	83,00%
KALL Ingredients Trading Kereskedelmi Kft.	L	Gabona, dohány, vetőmag, takarmány nagykereskedelme	Magyarország	Közvetett	83,00%	74,32%
TTKP Energiaszolgáltató Kft.	L	Gőzellátás, légkondicionálás	Magyarország	Közvetett	83,00%	74,32%
VIRESOL Kft.	L	Keményítő, keményítőtermék gyártása	Magyarország	Közvetlen	51,00%	51,00%
Energetika
MS Energy Holding AG	L	Vagyonkezelés (holding)	Svájc	Közvetlen	50,00%	50,00%
MS Energy Holding Zrt.	L	Vagyonkezelés (holding)	Magyarország	Közvetett	50,00%	50,00%

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II. 1. Kiegészítő Melléklet – Általános háttér

OPUS TIGÁZ Zrt.	L	Gázelosztás	Magyarország	Közvetett	49,57%	49,57%
TURULGÁZ Zrt.	T	Gázelosztás	Magyarország	Közvetett	28,96%	49,57%
Gerecsegáz Zrt.	T	Gázelosztás	Magyarország	Közvetett	28,96%	49,57%
OPUS Energy Kft.	L	Vagyonkezelés (holding)	Magyarország	Közvetlen	50,00%	-(beolvadás)
OPUS TITÁSZ Zrt.	L	Villamosenergia-elosztás	Magyarország	Közvetlen	50,00%	50,00%
OPTESZ OPUS Zrt.	K	Üzletviteli, egyéb vezetési tanácsadás	Magyarország	Közvetett	-	50,00%
Vagyonkezelés
OPUS GLOBAL Nyrt.	A	Vagyonkezelés	Magyarország	Anyav.	Anyav.	Anyav.
OBRA Ingatlankezelő Kft.	L	Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése	Magyarország	Közvetlen	100,00%	100,00%
Addition OPUS Zrt.	T	Vagyonkezelés	Magyarország	Közvetlen	24,88%	24,88%
SZ és K 2005. Ingatlanhasznosító Kft. „v.a.”	L	Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése	Magyarország	Közvetlen	100,00%	(felszámolva)
MITRA Informatikai Szolgáltató Zrt. (2021-benTakarékinfó Központi Adatfeldolgozó Zrt.)	T	Adatfeldolgozás, web-hoszting szolgáltatás	Magyarország	Közvetlen	24,87%	4,39%
KONZUM MANAGEMENT Kft.	T	Saját tulajdonú ingatlan adásvétele	Magyarország	Közvetlen	30,00%	30,00%
BLT Ingatlan Kft.	T	Vagyonkezelés (holding)	Magyarország	Közvetett	30,00%	30,00%
Zion Europe Ingatlanforgalmazó és Hasznosító Kft.	T	Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése	Magyarország	Közvetett	30,00%	30,00%
Turizmus
KZH INVEST Korlátolt Felelősségű Társaság	L	Vagyonkezelés (holding)	Magyarország	Közvetlen	100,00%	100,00%
KZBF INVEST Vagyonkezelő Kft.	L	Vagyonkezelés (holding)	Magyarország	Közvetlen	100,00%	100,00%
HUNGUEST Hotels Szállodaipari Zrt.	L	Szállodai szolgáltatás	Magyarország	Közvetett	99,99%	99,99%
Relax Gastro & Hotel GmbH	L	Szállodai szolgáltatás	Ausztria	Közvetett	99,99%	99,99%
Hunguest Hotels Montenegro d.o.o	L	Szállodai szolgáltatás	Montenegro	Közvetett	99,99%	99,99%
Heiligenblut Hotel GmbH	L	Szállodai szolgáltatás	Ausztria	Közvetett	99,99%	99,99%
Balatontourist Idegenforgalmi és Kereskedelmi Kft	L	Kempingszolgáltatás	Magyarország	Közvetett	99,99%	99,99%
BALATONTOURIST CAMPING Szolgáltató Kft.	L	Kempingszolgáltatás	Magyarország	Közvetett	99,99%	99,99%
Balatontourist Füred Club Camping Szolgáltató Kft.	L	Kempingszolgáltatás	Magyarország	Közvetett	99,99%	--(beolvadás)

L: Teljeskörűen bevont; T: Társult vállalkozásnak minősített,K: Közös vezetésű vállalat; A: Anyacég

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.2. Kiegészítő Melléklet – Számviteli Politika

II.2.Számviteli Politika

Számviteli Alapelvek

1.A konszolidáció alapja

A konszolidált éves beszámoló az Anyavállalat és az Anyavállalat által közvetlenül vagy közvetetten ellenőrzött vállalatok

(leányvállalatok) pénzügyi beszámolóit tartalmazza. A leányvállalatok a Csoport által az IFRS 10 standard alapján ellenőrzött

gazdálkodó egységeknek minősülnek.

Az IFRS 10 standard a konszolidált pénzügyi kimutatásokra vonatkozik. Ez a rendelet a társaság vezetésétől azt követeli meg,

hogy mérlegelje, melyik befektetése minősül irányított társaságnak, és melyik minősül befektetési társaságnak. Teljeskörűen

kell konszolidálni azokat a leányvállalatokat, melyek irányított társaságoknak minősülnek. Azon leányvállalatokat, melyek

befektetési társaságnak minősülnek valós értéken kell szerepeltetni.

Leányvállalatok

A konszolidált éves beszámoló az OPUS GLOBAL Nyrt.-t, illetve az ellenőrzése alatt álló leányvállalatokat foglalja magában.

Ellenőrzésről általában akkor beszélünk, ha a Csoport közvetve vagy közvetlenül birtokolja az adott társaság szavazati jogainak

több, mint 50%-át, és a társaság pénzügyi és operatív tevékenységébe történő befolyás révén előnyöket élvez annak

tevékenységéből.

A Csoport akkor gyakorol ellenőrzést egy befektetést befogadó felett, ha a befektetést befogadóban való részvételéből

származóan változó hozamoknak van kitéve, illetve azokra vonatkozó jogokkal rendelkezik, és a befektetést befogadó felett

gyakorolt hatalma útján képes befolyásolni ezeket a hozamokat.

Ennek megfelelően a Csoport akkor és csak akkor gyakorol ellenőrzést a befektetést befogadó felett, ha a befektető az

alábbiak mindegyikével rendelkezik:

(a) hatalom a befektetést befogadó felett;

(b) a befektetést befogadóban való részvételéből származó változó hozamoknak való kitettség vagy azokra vonatkozó

jogok; és

használja.

A megszerzett üzletrészekre az akvizíciós számvitel módszere kerül alkalmazásra, amely a megszerzéskori értékviszonyok

alapján történik az eszközök és források akvizíció időpontjára, azaz az irányítás megszerzésének napjára vonatkozó piaci

értékének alapul vételével. Az akvizíció költsége az ellenérték, valamint a nem irányító részesedéseknek a megszerzett

üzletben meglevő részesedésének összege. Az év közben megszerzett vagy értékesített társaságok a tranzakció időpontjától

kezdődően, illetve a tranzakció időpontjáig szerepelnek a konszolidált pénzügyi kimutatásokban.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.2. Kiegészítő Melléklet – Számviteli Politika

A konszolidációba bevont társaságok közötti tranzakciók, egyenlegek és eredmények, valamint a nem realizált eredmények

kiszűrésre kerülnek, kivéve, ha az ilyen veszteségek a kapcsolódó eszközök értékvesztésére utalnak. A konszolidált éves

beszámoló készítése során a hasonló tranzakciókat és eseményeket egységes számviteli elveket követve rögzítik.

A nem ellenőrzésre jogosító tulajdonosokra eső tőke- és eredményrész a mérlegben és az eredménykimutatásban külön

soron jelenik meg. Az üzleti kombinációk vonatkozásában a nem ellenőrzésre jogosító részesedések vagy valós értéken, vagy

a megszerzett társaság nettó eszközeinek valós értékéből a nem irányító tulajdonosokra jutó összeg értékében kerülnek

meghatározásra. Az értékelés módjának kiválasztása minden üzleti kombináció vonatkozásában egyedileg történik. Az

akvizíciót követően a nem irányító tulajdonosok részesedése az eredetileg felvett érték, módosítva a megszerzett társaság

tőkéjében bekövetkező változások nem irányító tulajdonosokra jutó összegével. Az időszaki összes átfogó jövedelemből

abban az esetben is részesülnek a nem ellenőrzésre jogosító tulajdonosok, ha ez részesedésük negatív egyenlegéhez vezet.

A Csoport leányvállalatokban meglevő részesedésének olyan változásai, amelyek nem eredményezik a kontroll elvesztését,

tőke tranzakcióként kerülnek elszámolásra. A Csoport, valamint a nem ellenőrzésre jogosító tulajdonosok részesedése kerül

módosításra úgy, hogy azok tükrözzék a leányvállalatokban meglevő részesedéseik változását. A nem ellenőrzésre jogosító

tulajdonosok részesedését módosító összeg, valamint a kapott vagy fizetett ellenérték különbsége a tőkében kerül

elszámolásra, mint a társaság tulajdonosaira jutó érték.

Társult vállalkozások és közös szerveződések

A közös szerveződés olyan szerződésen alapuló megállapodás, amelyben két vagy több fél (vállalkozók) közös irányítás alatt

álló gazdasági tevékenységet folytatnak. Közös irányítás akkor valósul meg, amikor a tevékenységhez kapcsolódó stratégiai,

pénzügyi és operatív döntések a vállalkozók egyhangú beleegyezését követelik meg. A közös vezetésű vállalkozás olyan

vállalkozás, amely egy gazdasági tevékenységet folytató társaság, partnerség vagy más jogi személy létrehozásával jár,

amelyet a Csoport a többi vállalkozóval közösen irányít és a befektetők a szerveződés nettó eszközeiben (és nem az egyes

eszközeiben és kötelezettségeiben) érdekeltek.

A társult vállalkozás olyan társaság, amelynek pénzügyi és működési politikáira a Csoport jelentős befolyást képes gyakorolni,

de amely nem leányvállalat vagy közös szerveződés.

A Csoport közös vállalkozásban és társult vállalkozásokban lévő befektetései az equity módszer alkalmazásával kerülnek

kimutatásra. Az equity módszer alapján a közös és a társult vállalkozásokban meglevő befektetés a mérlegben a vállalkozás

nettó eszközértékének megszerzést követő, Csoportra jutó változásával növelt bekerülési értéken kerül kimutatásra. A

vállalkozáshoz kapcsolódó goodwill a befektetés könyv szerinti értékének része, és nem kerül amortizálásra. Az

eredménykimutatás a vállalkozás működéséből származó eredményének a Csoportra jutó részét tartalmazza. Ha a vállalkozás

saját tőkéjével szemben elszámolt változás történik, a Csoport szintén elszámolja a rá jutó részt, és – ahol ez értelmezhető –

kimutatja a saját tőke változásaként.

A közös és a társult vállalkozások beszámolási időpontjai megegyeznek a Csoportéval, és a vállalkozások számviteli politikája

megfelel a Csoport által hasonló tranzakcióknál, hasonló körülmények között alkalmazottal.

A közös és a társult vállalkozásokban levő befektetések a mérleg fordulónapján értékvesztésre utaló objektív bizonyítékok

megállapítása céljából felülvizsgálatra kerülnek. Amennyiben van ilyen bizonyíték, meghatározásra kerül a befektetés

realizálható értéke és az elszámolandó értékvesztés. A korábbi években elszámolt veszteségek okának mérlegelése alapján

kerül meghatározásra, hogy a veszteségek visszafordításra kerülhetnek-e.

Egy közös vagy társult vállalkozásban meglévő jelentős befolyás megszűnése esetén a Csoport a megmaradó részesedést

átértékeli, és valós értéken veszi fel. A társult vállalkozás könyv szerinti értékének, valamint a megmaradó részesedés valós

értéke és az értékesítés ellenértéke összegének különbsége az eredményben kerül elszámolásra.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.2. Kiegészítő Melléklet – Számviteli Politika

Üzleti kombinációk

Üzleti kombináció vagy eszközvásárlás

A Csoport annak eldöntésére, hogy a megszerzett üzletet üzleti kombinációként vagy eszközvásárlásként számolja el a

következőket veszi figyelembe:

Koncentrációs teszt elvégzése: opcionálisan elvégezheti az úgynevezett valós érték koncentráció vizsgálatot.

Ha a vizsgálat eredménye pozitív, akkor a tevékenység- és eszközcsoport nem üzleti tevékenység, további

értékelésre nincs szükség. A vizsgálat eredménye akkor pozitív, amennyiben a megszerzett bruttó eszközök

lényegében teljes valós értéke egyetlen azonosítható eszközben vagy hasonló azonosítható eszközök egy

csoportjában koncentrálódik.

Amennyiben a valós érték koncentráció vizsgálat eredménye negatív vagy ha a gazdálkodó egység úgy dönt,

hogy nem végzi el a vizsgálatot, akkor a gazdálkodó egységnek végre kell hajtania az IFRS 3. B8–B12D.

bekezdésben meghatározott értékelést, hogy megítélje, hogy a tranzakció üzleti kombinációnak minősül-e.

Üzleti kombinációnak minősül amennyiben a megszerzett tevékenységek és eszközök olyan inputot és

folyamatokat tartalmaznak, amelyek együttesen hozzájárulnak az outputok létrehozásához. A megszerzett

folyamat akkor tekinthető érdeminek, ha az kritikus az outputok előállításának folytatásához, és a

megszerzett inputok között olyan szervezett munkaerő van, amely rendelkezik a folyamat végrehajtásához

szükséges tudással, tapasztalattal, vagy jelentősen hozzájárul az outputok előállításának folytatásához,

valamint egyedinek vagy ritkának tekinthető, azaz nem pótolható jelentős költség, erőfeszítés nélkül a további

működés érdekében.

Eszközvásárlás elszámolása

A Csoport megjeleníti a megszerzett egyedileg azonosítható eszközöket (ideértve azokat az eszközöket, amelyek

megfelelnek az immateriális javak fogalmának és megjelenítési kritériumainak, az IAS 38 Immateriális javak standard

szerint) és az átvállalt kötelezettségeket. A csoport bekerülési értékét az egyedileg azonosítható eszközök és

kötelezettségek között azok megvásárlásának időpontjára vonatkozó, egymáshoz viszonyított valós értéke alapján osztja

fel. Egy ilyen ügylet vagy esemény nem keletkeztet goodwillt vagy negatív goodwillt. Ha így egy eszköz túlértékelt lenne, a

különbözetet az eredmény terhére számolja el.

Üzleti kombináció elszámolása

A megszerzett üzletekre az akvizíciós számvitel módszere kerül alkalmazásra, amely a megszerzéskori értékviszonyok

alapján történik az eszközök és források akvizíció időpontjára, azaz az irányítás megszerzésének napjára vonatkozó piaci

értékének alapul vételével. Az üzleti kombinációk vonatkozásában a külső tulajdonosok részesedése a Csoport döntése

értelmében vagy valós értéken, vagy a megszerzett társaság nettó eszközeinek valós értékéből a külső tulajdonosokra jutó

összeg értékében kerül meghatározásra. Az év közben megszerzett vagy értékesített társaságok a kontroll szerzés

időpontjától kezdődően, illetve a kontrol vesztés időpontjáig szerepelnek a konszolidált pénzügyi kimutatásokban.

Az akvizíciót követően a külső tulajdonosok részesedése az eredetileg felvett érték, módosítva a megszerzett társaság

tőkéjében bekövetkező változások külső tulajdonosokra jutó összegével.

A leányvállalatokban meglévő részesedésének olyan változásai, amelyek nem eredményezik a kontroll elvesztését, tőke

tranzakcióként kerülnek elszámolásra az eredménytartalékban.

Goodwill

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.2. Kiegészítő Melléklet – Számviteli Politika

A Csoport a goodwillt az akvizíció időpontjában jeleníti meg, az alábbi (a)-nak (b)t meghaladó összegén értékelve:

(a) a következők együttes összege:

(i) az átadott ellenérték, a jelen IFRS-nek megfelelően értékelve, amely általában az akvizíció időpontjára vonatkozó

valós értéket követeli meg;

(ii) a felvásárolt társaságban fennálló bármely ellenőrzést nem biztosító részesedés összege; és

(iii) a szakaszokban megvalósuló üzleti kombinációban, a felvásárló által a felvásárolt társaságban korábban birtokolt

tőkerészesedések akvizíció időpontjára vonatkozó valós értéke.

(b) a megszerzett azonosítható eszközöknek és átvállalt kötelezettségeknek az akvizíció időpontjára vonatkozó nettó

összege.

Amennyiben a fentiekben részletezett (b) összege meghaladja az (a) összegét előnyös vételként kerül elszámolásra. A

negatív goodwill egy összegben az eredménykimutatásban kerül bemutatásra.

A goodwill nem kerül amortizálásra, a Csoport minden évben megvizsgálja, hogy vannak-e arra utaló jelek, hogy a könyv

szerinti érték valószínűleg nem fog megtérülni. Az értékvesztés vizsgálat céljából a megszerzéskor a keletkező goodwill a

kombináció szinergiáiból részesülő jövedelemtermelő egységekhez vagy azok csoportjaihoz kerül hozzárendelésre,

függetlenül attól, hogy vannak-e egyéb, ezen egységekhez, illetve csoporthoz rendelt eszközei vagy kötelezettségei a

Csoportnak.

A Csoport a bekerülést követően, a goodwillt értékvesztéssel csökkentett bekerülési értéken tartja nyilván.

Szakaszokban megvalósuló üzleti kombináció

Abban a helyzetben, ha egy gazdálkodó egység fölött a kontrollt részenként szerzi meg a Csoport, goodwillt csak egyetlen

esetben jelenít meg, mégpedig akkor, amikor a kontrollt a Csoport megszerezte. Abban a helyzetben, ha a leányvállalat

fölötti kontrollt úgy szerzi meg a Csoport, hogy előtte már rendelkezett befektetéssel az adott entitásban, a kontroll

megszerzésének napjára, mint fordulónapra a befektetést – soron kívül – értékeli és az adott befektetés kontroll

megszerzéskori értéke a Csoportnak a felvásárolt társaságban korábban birtokolt részesedésének az akvizíció időpontjában

érvényes valós értéke lesz, melyet a fizetség részeként vesz figyelembe. Abban a helyzetben, ha leányvállalatban szerez

további részesedést a Csoport, a megszerzett nem kontrolláló érdekeltség és a fizetség különbözetét, mint saját tőke

tranzakció számolja el.

2.Könyvvezetés pénzneme

Az anyavállalat funkcionális, valamint a Csoport beszámolási pénzneme a magyar forint. A vállalatcsoport pénzügyi

kimutatásai magyar forintban (HUF) készültek, a legközelebbi ezerre kerekítve, kivéve ahol ettől eltérően megjelölésre

került. A konszolidált pénzügyi kimutatások magyar forintban készültek, amely a Csoport prezentálási pénzneme.

A nem forintban nyilvántartott devizaügyletek kezdetben az ilyen tranzakciók végrehajtásának napján érvényes árfolyamon

kerülnek nyilvántartásra. Azon nem monetáris eszközök, amelyek beszerzési vagy létrehozási költsége külföldi valutában,

devizában merült fel, az egyes beszerzésekor, illetve a kapcsolódó tételek eszközök közé történő felvételekor érvényes

árfolyamon kerülnek elszámolásra. A külföldi devizanemben fennálló követelések és kötelezettségek a mérleg-fordulónapi

árfolyamon kerülnek forintra átszámításra. A keletkező árfolyam differenciák az eredménykimutatásban a pénzügyi

bevételek, illetve ráfordítások között kerülnek kimutatásra.

A külföldi pénznemben felmerülő elszámolások magyar forintra történő átváltása a tranzakció napján érvényes hivatalos

MNB árfolyamon történik. A mérlegfordulónapon meglévő valuta, deviza eszközök és források év végén átértékelésre

kerülnek a fordulónapon érvényes MNB által közzétett hivatalos árfolyamon.

Realizált árfolyam-különbözet keletkezik a tranzakciók kiegyenlítésekor, amennyiben a bekerülési és a kiegyenlítéskori

árfolyam eltér egymástól. A felmerülő árfolyamnyereség, illetve árfolyamveszteség az eredménykimutatásban kerül

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.2. Kiegészítő Melléklet – Számviteli Politika

elszámolásra. Év végén a meglévő deviza- és valuta tételek átértékelésekor nem realizált árfolyam-különbözet kerül

elszámolására.

A Csoport tulajdonában van néhány külföldi leányvállalat, amelyek a pénzügyi kimutatásaikat a megfelelő helyi

pénznemben állítják össze. Ezen pénzügyi kimutatások magyar forintra történő átváltása a következő módszerrel történik.

A mérlegben szereplő tételek az MNB által a fordulónapon közzétett árfolyamon – kivéve a saját tőke, amelyet historikus

árfolyamon váltunk át –, az eredménykimutatás tételei pedig éves átlagárfolyamon kerülnek átváltásra. Minden

árfolyamváltozásból adódó különbözet közvetlenül a konszolidált saját tőkében (halmozott átértékelési különbözetként)

kerül elszámolásra. Amennyiben a vállalatcsoport eladja egy külföldi tevékenységének egy részét vagy a teljes

tevékenységet, az eladásig a tőkében elszámolt árfolyam-különbözet az értékesítés nyereségén vagy veszteségén keresztül

az eredménykimutatásban kerül kimutatásra.

3.A Számviteli politika változásai

Számviteli politikában bekövetkezett változásokról akkor beszélünk, ha:

A változást törvényi szabályozás vagy a számviteli standardokat alkotó testület döntése támasztja alá,

A számviteli politika megváltoztatása egy vállalkozás pénzügyi helyzetéről, teljesítményéről és cash flow-járól

relevánsabb és megbízhatóbb információt nyújt,

A vállalkozás egy olyan új standardot adaptál, amely a korábbitól különböző számviteli politika alkalmazását kívánja

meg,

A vállalkozás az IFRS által megengedett számviteli elszámolási módról egy másik, az IFRS által szintén megengedett

elszámolási módra való áttérésről dönt.

A Csoport a 2022. december 31-éig hatályba lépett összes standard és értelmezés rendelkezésével összhangban állította

össze a beszámolóját.

A Csoport számviteli politikája összhangban van az előző években alkalmazottakkal.

A következő standardok és értelmezések (beleértve azok módosításait is) léptek hatályba 2022-ben:

Keretelvek a pénzügyi kimutatások elkészítésére és bemutatására hivatkozásai – Az IFRS 3 Üzleti kombinációk

standard módosítása (kibocsátva 2020. május 14-én, 2022. január 1-jétől kezdődő üzleti évekre hatályos, az EU

befogadta a módosításokat)

A kívánt használat megkezdése előtt keletkező hozamok kezelése – Az IAS 16 standard módosítása (kibocsátva 2020.

május 14-én, 2022. január 1-jétől kezdődő üzleti évekre hatályos, az EU befogadta a módosításokat)

Hátrányos szerződések: a szerződés teljesítésének költségei – Az IAS 37 standard módosításai (kibocsátva 2020.

május 14-én, 2022. január 1-jétől kezdődő üzleti évekre hatályos, az EU befogadta a módosításokat)

Az IFRS standardok éves fejlesztése -2018-2020 (kibocsátva 2020. május 14-én, 2022. január 1-jétől kezdődő üzleti

évekre hatályos, az EU befogadta a módosításokat).

A fenti módosítások alkalmazása nem volt jelentős hatással a Csoport konszolidált pénzügyi kimutatásaira.

Az IASB által kibocsátott és az EU által befogadott, de még nem hatályos új és módosított standardok és értelmezések:

Lízingkötelezettség visszlízing ügyletekben – Az IFRS 16 Lízing standard módosítása (kibocsátva 2022. szeptember

22-én, hatályos 2024. január 1-jétől kezdődő üzleti évekre)

IAS 1 Pénzügyi kimutatások prezentálása: Hosszú vagy rövid lejáratú kötelezettségek besorolása miatti módosítás

(2023. január 1. vagy azután kezdődő üzleti években hatályos)

IFRS 17 Biztosítási szerződések (2023. január 1. vagy azután kezdődő üzleti években hatályos)

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.2. Kiegészítő Melléklet – Számviteli Politika

Az IFRS 10 és az IAS 28 módosításai (2014. szeptember 11-én került kiadásra, és az IASB által meghatározandó

időpontban vagy azután kezdődő üzleti időszakokban lép hatályba, ezt a módosítást az EU még nem hagyta jóvá).

Befektető és társult vagy közös vezetésű vállalkozások közötti eszközértékesítés.

IAS 8 „Számviteli politikák, a számviteli becslések változásai és hibák” standard módosításai – Számviteli becslések

definíciója (2023. január 1-jével lép hatályba, illetve az azt követően kezdődő beszámolási időszakokban. Ezt a

módosítást az EU még nem hagyta jóvá),

IAS 12 „Nyereségadók” standard módosítása – Egyszerű tranzakciókból származó halasztott adó eszközök és

kötelezettségek (2023. január 1-jével lép hatályba, illetve az azt követően kezdődő beszámolási időszakokban. Ezt

a módosítást az EU még nem hagyta jóvá).

IAS 1 „Pénzügyi kimutatások prezentálása” standard módosításai és IFRS Practice Statement 2 – Számviteli politikák

közzététele (2023. január 1-jével lép hatályba, illetve az azt követően kezdődő beszámolási időszakokban. Ezt a

módosítást az EU még nem hagyta jóvá)

A fenti módosítások alkalmazása nem lesz jelentős hatással a Csoport konszolidált pénzügyi kimutatásaira.

2022-ben a Csoport alkalmazza az összes, 2022. január 1-jével hatályos IFRS standardot, módosításokat és értelmezéseket,

amelyek a Csoport működése szempontjából relevánsak.

4.Pénzügyi év

A Vállakozás pénzügyi éve megegyezik a naptári évvel, azaz 2022. 01.01.től 2022. 12.31.-ig tart.

5.Fordulónap utáni események

Azok a beszámolási időszak vége után bekövetkezett események, amelyek pótlólagos információt biztosítanak a Csoport

beszámolási időszakának végén fennálló körülményekről (módosító tételek), bemutatásra kerültek a beszámolóban. Azon

beszámolási időszak utáni események, amelyek nem módosítják a beszámoló adatait, a kiegészítő mellékletben kerülnek

bemutatásra, amennyiben lényegesek.

6.Megszűnt tevékenységek

Amennyiben a Csoport egy tevékenység megszüntetéséről dönt, mert az adott leányvállalat értékesítésre kerül, s amennyiben

materiális a megszűnt tevékenységhez köthető tárgyidőszaki eredmény, akkor az elkülönítve jelenik meg az átfogó jövedelem-

kimutatásban.

7.A Vállalkozás pénzneme

A vállalatcsoport beszámolási pénzneme a magyar forint. A konszolidált beszámolóban, eltérő jelzés hiányában az összegek

ezer forintban értendőek.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.2. Kiegészítő Melléklet –Számviteli Politika – Mérlegtételekre Vonatkozó Számviteli Elvek

Mérlegtételekre Vonatkozó Számviteli Elvek

A Csoport a mérlegkimutatás elemeire i.) pénzügyi instrumentumok és ii.) nem-pénzügyi instrumentumok kategóriái

szerint fektette le a főbb számviteli és értékelési elveket.

Pénzügyi instrumentumok

A Csoport konszolidált mérlege a következő főbb pénzügyi eszközöket tartalmazza: pénzeszközök és pénzegyenértékesek,

vevők, adott kölcsönök, értékpapírok, befektetési célú ingatlanok, értékesítésre tartott eszközök, valamint származékos

ügyletek.

A Csoport konszolidált mérlege a következő pénzügyi kötelezettségeket tartalmazza: kötvényeket és egyéb értékpapírosított

kötelezettségeket, szállítók, bankkal és kapcsolt vállalatokkal szembeni kötelezettségek, pénzügyi lízingkötelezettségek,

valamint származékos pénzügyi kötelezettségek.

Pénzügyi instrumentumok kategóriái (értékelési elvei)

Az IFRS 9 standard hatókörébe tartozó pénzügyi eszközök három értékelési kategóriába sorolandók: bekerülést követően

amortizált költségen értékelendők, bekerülést követően valós értéken értékelendők az egyéb átfogó jövedelemmel szemben

(FVOCI), illetve bekerülést követően valós értéken értékelendők eredménykimutatással szemben (FVTPL).

A Csoport pénzügyi eszközei a kezdeti értékeléskor kerülnek besorolásra azok jellegének és céljának megfelelően. A pénzügyi

eszköz kategóriájának meghatározásához először azt kell tisztázni, hogy a pénzügyi eszköz adósságinstrumentum vagy

tőkebefektetés-e. Tőkebefektetéseket eredménnyel szemben valós értéken kell értékelni, mindazonáltal a gazdálkodó

bekerüléskor dönthet úgy, hogy a nem kereskedési céllal tartott tőkebefektetéseket az egyéb átfogó eredménnyel szemben

értékeli valósan. Amennyiben a pénzügyi eszköz adósságinstrumentum, a besorolás meghatározásakor az alábbi pontokat

kell figyelembe venni.

Amortizált bekerülési érték

Azokat a pénzügyi eszközöket kell amortizál bekerülési értéken értékelni, amelyeket olyan ”tartás és hozam” üzleti modell

alapján tartják, amelynek célja pénzügyi eszközök szerződéses cash-flow-k beszedése érdekében történő tartása és a pénzügyi

eszköz szerződéses feltételei meghatározott időpontokban olyan cash-flow-kat eredményeznek, amelyek kizárólag a tőke és

a kint levő tőkeösszeg után járó kamat kifizetései.

Valós érték egyéb átfogó eredménnyel szemben

Egyéb átfogó eredménnyel szemben valósan értékelt eszközök azok a pénzügyi eszközök, amelyeket olyan ”tartás és eladás”

üzleti modell alapján tartják, amely szerződéses cash flow-k beszedésével és a pénzügyi eszközök eladásával éri el célját és a

pénzügyi eszköz szerződéses feltételei meghatározott időpontokban olyan cash flow-kat eredményeznek, amelyek kizárólag

a tőke és a kint levő tőkeösszeg után járó kamat kifizetései.

Valós érték eredménnyel szemben

Eredménnyel szemben valósan értékelt pénzügyi eszközök kategóriájába azok a pénzügyi eszközök tartoznak, amelyek nem

tartoznak a fenti két pénzügyi eszköz kategória egyikébe sem, vagy kezdeti megjelenítéskor eredménnyel szemben valós

értéken értékeltnek lettek megjelölve.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.2. Kiegészítő Melléklet –Számviteli Politika – Mérlegtételekre Vonatkozó Számviteli Elvek

A kezdeti megjelenítéskor a Csoport az úgynevezett SPPI (Solely Payments of Principal & Interest) teszt keretében elsősorban

az adott kölcsönök és befektetett pénzügyi eszközök (összefoglalóan adósságinstrumentumok) esetében megvizsgálja, hogy

a pénzügyi eszköz célja minden esetben a szerződéses pénzáramok beszedése, a kölcsönök kamata pedig a pénz időértékét,

a hitelezési kockázat és nyereségráta ellenértékét fejezi ki.

A vizsgálat a későbbiekben arra is kitér, hogy a pénzügyi eszköz nem tartalmaz-e olyan szerződéses feltételeket, melyek

hatására a szerződéses pénzáramok összege vagy időzítése a szerződéshez képest jelentősen megváltozhat vagy megváltozott

(futamidő módosítás, kamatváltozás vagy kamatmentes periódus), s így már nem felel meg az SPPI tesztnek.

A fenti SPPI teszt követelménynek teljesülése esetén az adósságinstrumentumokat amortizált bekerülési értéken kell

értékelni, nem teljesülés esetén adósságinstrumentumot eredményen keresztül valós értéken kell értékelni (FVTPL).

Szintén minden tőkeinstrumentumot valós értéken kell értékelni a mérlegben és a valós érték változás hatását közvetlenül az

eredmény kimutatásban kell elszámolni, kivéve azon tőkeinstrumentumok esetén, ahol a gazdálkodó az Egyéb átfogó

jövedelem opciót (FVOCI) választotta. A Csoport nem élt a FVOCI opcióval.

A pénzügyi eszközöket és a pénzügyi kötelezettségeket a Csoport csak akkor számolja el egymással szemben és jeleníti meg

ezek nettó összegét a mérlegben, ha a Csoport törvényesen érvényesíthető joga van az összegek beszámítására és szándéka,

hogy ezeket nettósítva érvényesítse, vagy egyidőben realizálja az eszközt és teljesítse a kötelezettséget.

i.)A konszolidált mérlegkimutatás főbb pénzügyi instrumentumai

8.Pénzeszközök és pénzeszköz-egyenértékesek

A pénzeszközök a készpénzt és bankbetéteket foglalják magukban. A pénz-egyenértékesek olyan rövid távú magas likviditású

befektetési formák, amelyek minimális értékváltozási kockázatot hordoznak, és azonnal pénzeszközökre konvertálhatók. A

Csoport csak megfelelő kockázati besorolású bankban tartja pénzeszközeit.

9.Vevők

A vevő- és egyéb követelések bekerüléskor tranzakciós költségekkel csökkentett valós értéken kerülnek kimutatásra mely

később amortizált bekerülési értéken kerül értékelésre az effektív kamat módszer felhasználásával. Bekerüléskor a valós érték

a számla szerinti elismert érték, csökkentve a várható engedmények értékével, és jelentős éven túli kintlévőségek esetén

diszkontálva.

Az időszak végén még nyitott követelésállományt át kell értékelni fordulónapi devizaárfolyamra, és a nem realizált nyereséget

vagy veszteséget a pénzügyi eredményben kell elszámolni. A devizában szereplő tételek tényleges kiegyenlítésekor keletkező

realizált árfolyamnyereséget vagy -veszteséget közvetlenül a pénzügyi eredményben kell elszámolni a pénzügyi teljesítés

napján érvényes árfolyam alkalmazásával.

A vevő- és egyéb követelések a követő értékelés folyamán a várható hitelezési veszteségre képzett értékvesztéssel

csökkentett értéken kerülnek értékelésre. Értékvesztés megállapítására a várható hitelezési veszteség és olyan objektív

bizonyíték alapján kerül sor (például fizetésképtelenség valószínűsége vagy az adós jelentős pénzügyi nehézségei), amely arra

enged következtetni, hogy a Csoport nem lesz képes a teljes, a számla eredeti feltételeinek megfelelő összeget behajtani. A

leírt követelés kivezetése akkor történik meg, amikor behajthatatlannak minősül. Amennyiben az áruszállításból eredő

követelések pénzügyi rendezésére várhatóan a szokásos üzletmenet során, tehát egy éven belül sor kerül, azok a

forgóeszközök között kerülnek kimutatásra, míg ellenkező esetben befektetett eszközként kerülnek megjelenítésre.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.2. Kiegészítő Melléklet –Számviteli Politika – Mérlegtételekre Vonatkozó Számviteli Elvek

10.Adott kölcsönök

Az adott kölcsönök bekerüléskor valós értéken kerülnek elszámolásra, ezt követően amortizált bekerülési értéken értékeljük,

az effektív kamat módszer felhasználásával. Az IFRS 9 szerint ezek az instrumentumok amortizált bekerülési értéken

értékelendők, mivel az üzleti modell a „tartás és hozam”, valamint ezen pénzügyi eszközök szerződéses feltételei a

meghatározott időpontokban kizárólag tőke és a fennálló tőke utáni kamat kifizetéseket tartalmazzák.

A Társaság által nyújtott kölcsönök többnyire kapcsolt felek felé történik és jelentősége miatt ez külön kimutatott elem a

pénzügyi kimutatásokban. A nem kapcsolt feleknek nyújtott kölcsönöket pénzügyi befektésnek tekinti a Társaság.

Ha az adott kölcsön folyósítása nem piaci feltételek mellett történik (pl.: kamatmentes periódus, ill. kamatmentes

tőkeemelés, pótbefizetés), akkor a valós érték és a tranzakciós érték különbözetét vagy az eredményben kell elszámolni, vagy

részesedéseknek adott tőkeemelésként kell értelmezni a tranzakció gazdasági tartalmának függvényében.

Az Anyavállalt a kapcsolt követelésekre, adott kölcsönökre nem számol értékvesztést, mivel kontrollal rendelkezik

felettük, illetve a közös tulajdonos kontrollt gyakorol a követelés behajthatóságára. Amennyiben a partner kikerül a

kapcsolt körből, a Csoport bevonja az értékvesztés számításába. Szintén értékvesztés kerül(het) elszámolásra, ha az

értékvesztés fennállására egyértelmű bizonyíték létezik, amely lényegesen befolyásolja a pénzügyi eszköz vagy az

eszközök csoportjának várható jövőbeli pénzáramait. Az ilyen eseteket a Társaság egyedileg értékeli.

11.Befektetett pénzügyi eszközök

A Csoport alapvetően az olyan pénzügyi befektetéseket sorolja ide melyeknél az alkalmazott üzleti modell a „tartás és hozam”,

azaz a Csoport célja a szerződéses pénzáramok (tőke és a fennálló tőke utáni kamat) beszedése a szerződéses feltételek

szerint meghatározott időpontokban. A Társaság ezen eszközöket amortizált bekerülési értéken tartja nyilván. Ide tartoznak

(akár éven túli, akár forgóeszközök) az értékpapírok, az adott kölcsönök, melyeket Társaság nem kapcsolt félnek adott

kölcsönnek kategorizált és minden egyéb amortizált bekerülési értéken kimutatott befektetés.

A Társaság leányvállalatainak vannak olyan részesedései, melyek nem kerülnek csoportszinten bevonásra nem jelentős

nagyságrendjük, illetve a vezetői kontroll, illetve jelentős befolyás hiány miatt. A Csoport ezeket a részesedéseket

befektetésként kezeli és eredményen keresztül valós értéken értékeli (FVTPL). Évente értékvesztésre utaló objektív - piacon

nem megfigyelhető „Level3” - bizonyítékok beazonosítása céljából felülvizsgálatra kerülnek. Amennyiben van ilyen bizonyíték,

meghatározásra kerül a befektetés realizálható értéke és az elszámolandó értékvesztés.

12.Befektetési célú ingatlan

A befektetési célú ingatlanok olyan ingatlanok (föld vagy épület vagy épületrész, vagy mindkettő), amelyet bérleti díj céljára,

tőkenövekedésre vagy mindkettőre tartanak, nem pedig áruk előállítása vagy szolgáltatások nyújtása során használnak vagy

adminisztratív célokra hasznosítanak. A befektetési célú ingatlanok esetében a bekerülési érték modellt alkalmazza a csoport.

A bekerülést követően a befektetési célú ingatlanok valós piaci értékének meghatározása független értékbecslő

közreműködésével történik. A valós érték változásából eredő nyereségek és veszteségek a tárgyidőszaki eredményben

kerülnek elszámolásra az Egyéb bevétel és ráfordítás eredménye soron.

A befektetési célú ingatlan kivezetésre kerül értékesítéskor, vagy ha használatból kivonják és az eladásból várhatóan hozamok

nem jelentkeznek. Az ingatlan kivezetéséből eredő nyereség vagy veszteség az ingatlan kivezetés időszakának tárgyidőszaki

eredményében kerül elszámolásra.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.2. Kiegészítő Melléklet –Számviteli Politika – Mérlegtételekre Vonatkozó Számviteli Elvek

13.Értékesítésre tartott eszköz

Egy befektetett eszköz akkor minősül értékesítésre tartottnak, ha annak könyv szerinti értéke elsődlegesen egy értékesítési

ügylet, nem pedig a folyamatos használat során térül meg. Ez akkor valósul meg, ha az értékesítés nagyon valószínű, valamint

az eszköz annak jelenlegi állapotában azonnal értékesíthető. A menedzsmentnek elkötelezettnek kell lennie az értékesítés

mellett és annak várhatóan a minősítéstől számított egy éven belül meg kell valósulnia, vagy az értékesítési terv jelentős

változtatása, illetve a terv visszavonása nem valószínű. Az értékesítésre tartottá minősített befektetett eszközt könyv szerinti

értéke és az értékesítési költségekkel csökkentett valós értéke közül az alacsonyabbon kell értékelni.

14.Pénzügyi kötelezettségek

Az IFRS 9 hatálya alá tartozó pénzügyi kötelezettségek két értékelési kategóriába sorolandók: bekerülést követően amortizált

költségen értékelendők, illetve bekerülést követően valós értéken értékelendők eredménykimutatással szemben (FVTPL). Egy

pénzügyi kötelezettséget akkor lehet az eredménnyel szemben valós értéken elszámolni, ha a kötelezettséget kereskedési

célúként vagy az eredménnyel szemben valós értéken elszámolt kötelezettségként tartják nyilván, vagy ha származékos

ügyletnek minősül. Minden kötelezettséget a amortizált bekerülési értéken értékelendő kategóriába kell sorolni, kivéve a

származékos ügyleteket és azokat a kötelezettségeket, amelyekre a valós érték opciót alkalmazta a Csoport. Az eredménnyel

szemben elszámolt nettó nyereség vagy veszteség tartalmaz a pénzügyi kötelezettséggel kapcsolatban fizetett minden

kamatot is. Az egyes pénzügyi kötelezettségek besorolását a Csoport azok megszerzésekor határozza meg. A Csoport nem

élt az FVTPL értékelés alkalmazásával, kivéve derivatívák esetében.

15.Hitel és kötvény kötelezettségek

A kölcsönök és hitelek, valamint kibocsátott kötvények az effektív kamatláb módszerrel számított amortizált bekerülési

értéken jelennek meg a pénzügyi helyzetre vonatkozó kimutatásban. Hitelek és kibocsátott kötvénytartozások esetén a

Csoport azokat a tranzakciós költségeket is figyelembe veszi, amelyek közvetlenül a pénzügyi kötelezettség megszerzésének

tulajdoníthatók.

A kölcsönökhöz, hitelekhez és kötvényekhez kapcsolódó nyereségek és veszteségek a jövedelemre vonatkozó kimutatásban

kerülnek elszámolásra az effektív kamatláb módszer segítségével számított amortizáció során, valamint a pénzügyi

kötelezettség kivezetésekor. Az amortizáció a jövedelemre vonatkozó kimutatásban kerül elszámolásra pénzügyi

ráfordításként.

16.Derivatívák

A Társaság kamatkockázatainak mérséklésére esetenként kamatcsere ügyleteket (IRS vagy CIRS) köt, mely ügyleteket

eredménnyel szemben valósan (FVTPL) értékeli. A kezdeti valós értéket, illetve a valós érték változásokat pénzügyi műveletek

eredményével szemben egyéb követelésként vagy egyéb kötelezettségként, míg az ügyletek névleges értékét mérlegen kívüli

nyilvántartási számlákon mutatja ki. A Társaság a valós érték kalkulációt piacon megszerezhető információk (Level II.) alapján

végzi el. A Társaság nem alkalmaz fedezeti számviteli elszámolásokat.

17.Lízing kötelezettség

Szerződés kötéskor a Csoportnak meg kell vizsgálnia, hogy a szerződés lízing-e. Egy szerződés akkor minősül lízingnek, ha egy

harmadik fél ellenérték fejében egy meghatározott időtartamra átadja a jogot a Csoportnak egy azonosított eszköz

használatának ellenőrzése felett. A lízingből eredő (használatijog)-eszközöket és (lízing)kötelezettségeket kezdeti

értékeléskor jelenértéken kell értékelni. A lízingkötelezettségek a következő lízingdíjak nettó jelenértékét tartalmazzák: fix

díjak, változó lízingdíjak, amelyek valamely indextől vagy rátától függenek, a Csoport által a maradványérték-garanciák

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.2. Kiegészítő Melléklet –Számviteli Politika – Mérlegtételekre Vonatkozó Számviteli Elvek

keretében várhatóan kifizetendő összegek; a vételi opció lehívási ára, ha a Csoport észszerűen biztos abban, hogy lehívja az

opciót.

A lízingdíjakat az implicit lízingkamatlábbal kell diszkontálni. Ha ez a kamatláb nehezen meghatározható, - amely jellemzően

fennáll a Csoport lízingjei esetében - a lízingbe vevőnek járulékos (implicit) lízingbe vevői kamatlábat kell használnia. A Csoport

a járulékos lízingbe vevői kamatlábat az ügylet összegének, pénznemének, futamidejének, a hitelfelvevő gazdasági

ágazatának és a finanszírozás tárgyának figyelembevételével az adott piacra vonatkozó nyilvános referencia kamatláb

segítségével határozza meg. Ez a jegybanki alapkamat, pénzügyi lízingként elérhető autólízingek átlag kamata és a lízing

piacon iránymutató 3 hónapos BUBOR kamatok figyelembevételével került megállapításra.

A lízingkötelezettség kamata a pénzügyi ráfordítások között kerül elszámolásra a lízingfutamidő egyes időszakaiban, úgy, hogy

az a lízingkötelezettség fennmaradó egyenlege tekintetében állandó időszaki kamatlábat eredményezzen.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.2. Kiegészítő Melléklet –Számviteli Politika – Mérlegtételekre Vonatkozó Számviteli Elvek

ii. ) A konszolidált mérlegkimutatás főbb nem-pénzügyi instrumentumai

18.Készletek

A készlet bekerülési értéke a beszerzés költségeit, a konverzió költségeit és azokat a költségeket foglalja magában, amelyek

a készletek jelenlegi helyükre és állapotukba kerüléséhez szükségesek.

A mérlegben a vásárolt készleteket értékvesztéssel csökkentett, illetve elszámolt értékvesztés visszaírásával növelt átlagos

beszerzési értéken, a saját termelésű készleteket értékvesztéssel csökkentett, illetve elszámolt értékvesztés visszaírásával

növelt tényleges előállítási költségen mutatja ki.

A készletek a felesleges, illetve az elfekvő készletekre képzett értékvesztéssel csökkentett bekerülési értéken vagy a nettó

realizálható értéken szerepelnek attól függően, melyik az alacsonyabb.

19.Biológiai eszközök

Az IAS 41 standard lefekteti, hogy a mezőgazdasági tevékenységek során az élő állatokat és növényeket, mint biológiai

eszközöket külön mérleg soron kell megjeleníteni. Minden biológiai eszközt az értékesítési költségekkel csökkentett valós

értéken kell értékelni, kivéve, ha a valós érték nem állapítható meg megbízhatóan. A biológiai eszközök valós értékében egy

adott időszak során bekövetkező változásokat az eredményben kell kimutatni.

A biológiai eszközöket a követő értékeléskor is értékesítési költséggel csökkenetett valós értéken kell nyilvántartani. Ha a

valós értékük nem mérhető megbízhatóan, akkor ezeket az eszközöket is aktualizált bekerülési értéken kell nyilvántartani,

egészen addig, amíg a valós értéküket nem tudják megbízhatóan mérni. Ha ez lehetségessé válik, akkor át kell térni az

értékelési költséggel csökkenetett valós értéken történő értékelésre. Az egyszer már valós értéken értékelt biológiai

eszközöket egészen a könyvekből való kikerülésig valós értéken kell értékelni.

Az IAS 41 standardot kizárólag a betakarítás időpontjában alkalmazzuk a mezőgazdasági termékekre, amelyek a gazdálkodó

egység biológiai eszközeinek begyűjtött termékei. Ezután az IAS 2 Készletek standardot vagy más vonatkozó standardot

alkalmazzuk.

A Biológiai eszközöket egy egységként kezeljük, nem kerül felosztásra az éven belülire és éven túlira.

20. Tárgyi eszközök

A tárgyi eszközöket bekerülési értékük halmozott értékcsökkenéssel és értékvesztéssel csökkentett értéken kerülnek

kimutatásra.

Egy tárgyi eszköz bekerülési értéke tartalmazza a kedvezményekkel és rabattal csökkentett beszerzési árat, beleértve az

importvámot és a vissza nem igényelhető adókat, valamint minden olyan közvetlen költséget, amely az eszköz működési

helyére történő szállításához, illetve a menedzsment által kívánatosnak tartott módon történő beüzemeléséhez szükséges.

Az eszköz leszerelésének, eltávolításának, valamint a helyszín helyreállításának becsült költségei is a bekerülési érték részét

képezik, amennyiben a kötelezettségre az IAS 37 standard rendelkezései szerint képezhető céltartalék.

A tárgyi eszközök értékcsökkenése lineáris módszer szerint kerül elszámolásra. Az eszközök beszerzési értékét a

használatbavétel időpontjától kezdődően az eszközök hasznos élettartama alatt kerülnek leírásra. A vállalatcsoport a hasznos

élettartamokat és maradványértékeket folyamatosan felülvizsgálja.

A Csoport lineáris módszerrel, eszköz csoportonként, az alábbi értékcsökkenési kulcsokat alkalmazza:

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.2. Kiegészítő Melléklet –Számviteli Politika – Mérlegtételekre Vonatkozó Számviteli Elvek

Épületek	1-3%
Gépek, berendezések	5-20%
Járművek	20%
Egyéb eszközök	12,5-25%

21.Immateriális javak

Az immateriális javakat a vállalatcsoport a bekerülési értékük halmozott értékcsökkenéssel és értékvesztéssel

csökkentett értékén tartja nyilván. A vásárolt számítógépes szoftvereket a vállalatcsoport a beszerzéshez és üzembe

helyezéshez kapcsolódó költségek alapján meghatározott értéken aktiválja, melyre a várható élettartam során

értékcsökkenést számol el. A számítógépes szoftverek fejlesztésével és karbantartásával kapcsolatos költségeket a

vállalatcsoport felmerüléskor költségként számolja el.

A Csoport lineáris módszerrel, eszközcsoportonként, az alábbi értékcsökkenési kulcsokat alkalmazza:

Vagyoni értékű jogok (csak ingatlanhoz kapcsolódó)	2%-20%
Egyéb vagyoni értékű jogok (forgalmazási jog)	6%-20%
Szellemi termékek, szoftverek	20%-33%

22.Tárgyi eszközök és immateriális javak értékvesztése

A vállalatcsoport terven felüli értékcsökkenést számol el azokra a tárgyi eszközeire, amelyek esetében az eszközök nettó

könyv szerinti értéke várhatóan nem térül meg azok jövőbeni jövedelemtermelő-képessége alapján.

Azon eszközök esetében, amelyekre a vállalatcsoport értékcsökkenést számol el, minden olyan esetben, amikor bizonyos

események vagy a körülmények megváltozása arra utal, hogy könyv szerinti értékük nem térülne meg, megvizsgálja, hogy

bekövetkezett-e értékvesztés. Az értékvesztés mértéke az eszköz könyv szerinti értéke és megtérülő értéke közötti különbség.

23.Eszközhasználati jog

Az IFRS 16 lízing standard szerint a lízingbevevőnek párhuzamosan meg kell jelenítenie és számszerűsítenie mérleg oldalon

egy eszközhasználati jogot és forrás oldalon egy ahhoz kapcsolódó kötelezettséget. Az eszközhasználati jog kezelése az egyéb

nem pénzügyi eszközökhöz hasonlóan történik, és aszerint kerül elszámolásra értékcsökkenésük is. A lízing kötelezettség

kezdeti értékelése a lízingfizetések jelenértékén történik a lízing futamideje alatt, mely jelenértéket az implicit kamatláb

segítségével kell kiszámolni, ha ez a kamatláb pontosan meghatározható. Ha ez a kamatláb nem, vagy nehezen

meghatározható, a lízingbevevő ez esetben használhatja a járulékos hitelfelvételi kamatlábat a diszkontáláshoz.

A lízing futamidejének kezdőnapkori állapotra történő becslése arra az időszakra vonatkozik, ameddig a Csoport az eredetileg

megállapodott feltételek mellett, észszerű bizonyossággal fenntartja a szerződést, beleértve az opcionális időszakokat is. Az

induláskori lízingidőszak megállapítása a lízing kezdőnapján történik. A lízingidőszak meghatározásánál, kétség esetén mindig

a lehető legrövidebb észszerű, indokolható lízingidőszakot kell alkalmazni. A lízingidőszak megállapítása lényegében vezetői

döntés kérdése, és a Csoport általában eszközcsoport szintű becsléseket vagy feltételezéseket használ (különösen opciók és

határozatlan idejű megállapodások tekintetében).

A lízing induló dátuma az a nap, amelyen a lízingbe adó egy meghatározott eszközt (pl. a lízing tárgyát képező ingatlant,

gépeket vagy berendezéseket) a lízingbe vevő rendelkezésére bocsátja használat céljából. Az induló napon megkezdődik a

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.2. Kiegészítő Melléklet –Számviteli Politika – Mérlegtételekre Vonatkozó Számviteli Elvek

lízing időszak és megtörténik a lízing kötelezettség és a használatijog-eszköz megjelenítése. Annak megállapításához, hogy a

lízingbe vevő észszerűen biztos-e abban, hogy lehívja-e a lízing hosszabbítására vonatkozó opcióját vagy nem hívja le a lízing

felmondására szóló opcióját, a lízingbe vevők és lízingbe adók minden olyan lényeges tényt és körülményt figyelembe

vesznek, melyek a lízingbe vevő számára gazdasági érdekeltséget teremthetnek, és amelyek alapot szolgáltatnak arra, hogy

lehívja a lízing hosszabbítási opciót vagy ne léptesse érvénybe a lízing felmondás opciót.

A lízingfizetések meghatározása mind a lízingbe vevő, mind a lízingbe adó tekintetében azonos. A lízingfizetések olyan

kifizetések, amelyeket a lízingbe vevő a lízingbe adó felé teljesít, egy meghatározott eszköz használati jogának fejében, a

lízingidőszak alatt. A lízingdíjak a következő tételeket foglalják magukban:

fix lízingdíjak

vételi opció lehívása esetén fizetendő díj (ha az várhatóan lehívásra kerül)

azok a változó lízingdíjak, amelyek egy rátától vagy indextől függenek;

maradványérték garanciák

felmondási opció esetén fizetendő díjak (ha várhatóan az ügylet felmondásra kerül).

A lízingkötelezettséget diszkontált értéken kell első ízben értékelni. A diszkontáláshoz azt a kamatlábat (implicit kamatláb)

kell használni, amely a fizetett lízingdíjakat és az eszközhöz kapcsolódó nem garantált maradvényértéket éppen a lízing

mögöttes eszközének értékére diszkontálja, figyelembevéve a lízingbeadó közvetlen költségeit is (ha erre nézve van

információ). Ha a fenti módon nem határozható meg a diszkontláb, akkor az inkrementális kamatlábat kell használni, ami egy

olyan finanszírozási megállapodás kamata lenne, amelyet hasonló eszköz, hasonló feltételek melletti finanszírozására

elérhető lenne (inkrementális kamatláb).

A lízing módosítása a lízing hatókörének vagy a lízing ellenértékének olyan változása, ami nem szerepelt az eredeti

lízingfeltételek között (például egy vagy több mögöttes eszköz használati jogának hozzáadása vagy felmondása, vagy a

szerződéses lízingidőszak meghosszabbítása, illetve rövidítése). A módosítás származhat csak az ellenérték változásából is. A

módosítás hatálybalépésének napja az a dátum, amikor mindkét fél elfogadja a lízingmódosítást.

A lízingbe vevő a lízing módosítást különálló lízingként szerepelteti, amennyiben az alábbi két feltétel mindegyike teljesül: a

módosítás bővíti a lízing hatókörét egy vagy több mögöttes eszköz használati jogának hozzáadásával, és a lízing ellenértéke

emelkedik egy, a hatókör bővülés egyedi árának megfelelő, összeggel, illetve az egyedi ár bármilyen, megfelelő kiigazításával,

a konkrét szerződés feltételei szerint. Ha ezek a feltételek fennállnak, a módosítás új lízingnek minősül, amely elkülönül az

eredeti lízingtől. Az egy vagy több további eszköz használati jogáról szóló megállapodás külön lízingként (vagy lízingekként)

kerül(nek) könyvelésre, amely(ek)re nézve, az eredeti lízingtől függetlenül az IFRS 16 „Lízing” követelményei az irányadóak.

Amikor a lízingügylet módosul, a felülvizsgált lízingdíjak diszkontálása mindig egy felülvizsgált diszkont kamatláb

alkalmazásával történik.

A Csoport úgy döntött, hogy nem mutatja ki a használati jog-eszközöket és a lízingkötelezettségeket a kisértékű (5.000 USD-

nak megfelelő HUF érték, az eszköz Eszközhasználati jogként való beazonosításának időpontjában érvényes MNB árfolyamon)

eszközök és rövid futamidejű lízingek esetében. A Csoport az e lízinghez kapcsolódó lízingdíjakat költségként számolja el

lineáris módon a lízing futamideje alatt. A Csoport a lízingből származó használati jog-eszközöket az Eszköz használati jog

mérlegsoron mutatja be.

A lízingkötelezettségek a lízingszerződés kezdetétől kerültek kiszámolásra, használati jog eszköz és a lízingkötelezettségek a

járulékos kamatlábbal diszkontálva kerültek meghatározásra.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.2. Kiegészítő Melléklet –Számviteli Politika – Mérlegtételekre Vonatkozó Számviteli Elvek

24.Üzleti érték (Goodwill & Negative Goodwill)

A goodwill a megszerzett leányvállalat, társult társaság, illetve közös vezetésű vállalat azonosítható nettó eszközeinek

beszerzési értéke („vételár”) és azok valós értéke közötti pozitív különbözet a megszerzés napján.

A megszerzett nettó eszközök valós értéke tartalmazhat olyan, a megszerzett cég egyedi könyveiben ki nem mutatott, de a

megszerzéskor elvégzett valós értékelés során beazonosított eszközöket, melyeket a Csoport felvesz a konszolidált könyveibe

(PPA- vételár allokáció).

A nem allokált vételár a konszolidált mérlegben goodwillként kerül kimutatásra, előrevetítve, hogy a cég jövőbeni

jövedelemtermelő képessége növeli a megszerzett cég könyvszerinti értékét, illetve a befektetés értékét.

Egy előnyös vétel esetén, mikor a vételár alacsonyabb, mint a megszerzett leányvállalat nettó eszközértékének valós értéke,

a Társaság a különbözetet, mint eredmény egyösszegben és azonnal elszámolja negatív goodwillként konszolidált

eredményben.

A goodwill nem kerül amortizálásra, de a Vállalatcsoport minden beszámoló készítés során megvizsgálja, hogy vannak-e arra

utaló jelek, hogy a könyv szerinti érték valószínűleg nem fog megtérülni és ha szükséges értékvesztést számol el.

A Csoportba tartozó szegmensek eltérő iparági sajátosságai miatt a Goodwill értékelését a Társaság szegmens bontásban

végzi el. A szegmensen belüli értékvesztés vizsgálatot a Csoport a szegmens releváns jövedelemtermelő egységeinek

realizálható értékének meghatározásával állapítja meg. A Csoport az értékelést egységes módon, a jövedelemtermelő

egységek valós üzlet értékét jövedelem alapú megközelítéssel, diszkontált cash flow módszert alkalmazva határozza meg.

Amennyiben a jövedelemtermelő egység megállapított üzleti értéke alacsonyabb, mint a nyilvántartási értéke, az

értékvesztést először az egységhez rendelt üzleti vagy cégérték könyv szerinti értékének csökkentésével számolja el a Csoport,

majd pedig arányosan az egység egyéb eszközeihez rendeli az eszközök könyv szerinti értéke alapján.

Ezért az éves Goodwill vizsgálat során az akvizíciós vételár allokáció folyamán beazonosított és a csoport könyveibe felvett

eszközök (eszközökre allokált vételár) valós értékelését is elvégzi a Társaság.

Az értékvesztés a Konszolidált eredménykimutatás „Egyéb bevétel és ráfordítás eredménye” során kerül kimutatásra. Az

üzleti vagy cégértékre elszámolt értékvesztés nem fordítható vissza.

Amennyiben egy befektetés értékesítésre kerül, annak nyeresége vagy vesztesége tartalmazza az eladott befektetés üzleti

vagy cégértékének könyv szerinti értékének kivezetését is.

25.Kutatás, kísérleti fejlesztés értéke

A kutatási költségek felmerüléskor ráfordításként kerülnek elszámolásra. Az egyedi projekteken felmerülő fejlesztési

költségek akkor vihetők tovább, ha annak jövőbeli megtérülése megfelelően bizonyítottnak tekinthető.

A kezdeti elszámolást követően a fejlesztési költségekre a bekerülési érték modell alkalmazandó, amely szerint az eszköz

értékvesztéssel csökkentett bekerülési értéken kerül kimutatásra. Amortizáció nem kerülhet elszámolásra a fejlesztési

szakaszban felmerült költségekre. A fejlesztési költségek könyv szerinti értéke évente felülvizsgálatra kerül értékvesztés

szempontjából, amikor az eszköz használatba vétele még nem történt meg, vagy gyakrabban, ha a beszámolási év során arra

utaló jel merült fel, hogy a könyv szerinti érték nem térül meg.

A Csoport az aktivált K+F eszközök értékcsökkenését egyedileg vizsgált feltételek alapján állapítja meg. Az amortizációs

időszak akkor veszi a kezdetét, amikor az eszköz használatra kész. Az értékcsökkenést lineáris módszerrel számoljuk el.

26. Jegyzett tőke, Tartalékok és Saját részvények

A törzsrészvények saját tőkeelemként kerülnek nyilvántartásra.

A Tőketartalékban mutatjuk ki az akvizíció során beazonosított valós érték különbözeteket.

A konszolidált éves beszámolóban szereplő tartalékok értéke nem azonos a tulajdonosoknak kifizethető tartalékok

összegével. Az osztalék mértékének meghatározására az OPUS GLOBAL Nyrt. mint Anyavállalat, Saját tőke megfelelési táblája

szolgál.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.2. Kiegészítő Melléklet –Számviteli Politika – Mérlegtételekre Vonatkozó Számviteli Elvek

Az átváltási tartalék a külföldi társaságok konszolidációja során keletkező átváltási különbözeteket tartalmazza.

Amikor a vállalat vagy egy leányvállalata megvásárolja a vállalat részvényeit, a kifizetett ellenérték és minden járulékos költség

a saját tőkét csökkenti a „Saját részvények” soron, amíg a részvények bevonásra vagy újra eladásra nem kerülnek.

27.Állami támogatások

Állami támogatások akkor kerülnek elszámolásra, amikor valószínűsíthető, hogy a támogatás be fog folyni és a támogatás

folyósításához kötött feltételek teljesülnek. Amikor a támogatás költség ellentételezésére szolgál, akkor a jövedelemre

vonatkozó kimutatás javára abban az időszakban kell elszámolni, amikor az ellentételezésre kerülő költség felmerül (egyéb

bevételek között). Amikor a támogatás eszközbeszerzéshez kapcsolódik, akkor halasztott bevételként kerül elszámolásra és a

kapcsolódó eszköz hasznos élettartama alatt évi egyenlő összegekben kerül az eredmény javára elszámolásra.

28. Halasztott adó

A Csoport a társasági adót azonosította, mint nyereségadó. A társasági adó a magyar adótörvény szabályozásai szerint kerül

meghatározásra. A halasztott adókat a mérlegkötelezettség módszerét alkalmazva, az eszközök és kötelezettségek

konszolidált beszámolóban szereplő könyv szerinti értéke és a társasági adózás céljából kimutatott összegek között fennálló

átmeneti különbségekre kerül képzésre.

A halasztott adó összegét a vállalatcsoport olyan törvény által előírt, a mérlegfordulónapon érvényes adókulcsok

használatával számítja, amelyek várhatóan érvényesek lesznek a halasztott adó követelés érvényesítése, illetve a halasztott

adó kötelezettség rendezése időpontjában.

Halasztott adót számol el a vállalatcsoport a leány-, társult és közös vezetésű vállalatokban levő részesedések átmeneti

különbségeire is.

Halasztott adókövetelés elszámolására a levonható átmeneti eltérések, valamint elhatárolt felhasználatlan adókövetelés,

illetve adóveszteség esetén kerül sor, olyan mértékig, amilyen mértékben valószínű, hogy a jövőben olyan adóköteles

nyereség keletkezik, amellyel szemben ezek az átmeneti eltérések, illetve felhasználatlan adókövetelés vagy adóveszteség

felhasználható lesz.

A halasztott adókövetelés nyilvántartási értéke minden mérlegfordulónapon megvizsgálásra kerül és olyan mértékben

lecsökkentik, amilyen mértékben nem valószínű, hogy annak részbeni vagy teljes körű felhasználásához keletkezik elegendő

adóköteles nyereség.

29.Hálózatfejlesztési hozzájárulás, csatlakozási díj kötelezettség oldala

Az energetikai társaságok az elektromos és gáz hálózatra újonnan csatlakozó ügyfeleknek a csatlakozással összefüggő

munkálatok elvégzéséért díjat számítanak fel. Az ügyfeleknek anyagi hozzájárulást kell fizetnie továbbá az elektromos és gáz

hálózat állagának megóvásával, fejlesztésével összefüggő költségek fedezetére. A hálózatfejlesztési hozzájárulás keretében

az ügyfelek jogosulttá válnak a Társaság szolgáltatásának igénybevételére. A társaságok a hatályos törvények és rendeletek

értelmében megszerzik a hálózatfejlesztési hozzájárulás, illetve csatlakozási díj keretében létrehozott eszközök tulajdonjogát.

A hálózathoz való csatlakozás elősegítése és a hálózat fejlesztése az IFRS 15 alapján egy-egy önálló teljesítési kötelem. A díjak

beszedésével kötelezettség keletkezik, az árbevétel elszámolása a teljesítési kötelmek teljesítésekor, tehát a csatlakozással

összefüggő munkálatok (elektromos és gáz hálózathoz való hozzáférés biztosítása) elvégzésekor, illetve a felújítási

munkálatok elvégzésekor történik meg.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.2. Kiegészítő Melléklet –Számviteli Politika – Mérlegtételekre Vonatkozó Számviteli Elvek

A társaságoknak meg kell vizsgálnia, hogy a mérlegben szereplő kötelezettségek közül mely esetekben teljesítette már a

teljesítési kötelmet. A kötelezettségek közül ki kell vezetni az érintett tételeket. Ahol fennáll még a teljesítési kötelem, azt

kötelezettségként kimutatni. A követő értékelés során ki kell vezetni azokat a tételeket, amelyek esetében a teljesítési

kötelem már teljesült.

A hálózatfejlesztési hozzájárulás nem adóköteles bevétel, így ennek nincs halasztott adó hatása (IFRS és adóérték is nulla),

míg a csatlakozási díj adóköteles bevétel, melynek halasztott adó hatása van.

30.Térítés nélkül átvett eszközök - kötelezettség oldal

A térítés nélküli eszközátvételek főként eszközkiváltáshoz kapcsolódnak. Az ügyféligényre külső vállalkozó által elvégzett

beruházások térítés nélküli átvételére azért kerül sor, mert a hatályos törvények és rendeletek szerint az villamos energia, és

földgázelosztó Társaságok tulajdonában kell állnia a tevékenység folytatásához szükséges - a működési engedélyben

meghatározott - hálózati, rendszer- és üzemirányítási, mérés-elszámolási és informatikai eszközöknek. Az eszközkiváltással

kapcsolatos beruházások (vezetékjog áthelyezések és kiváltások) térítés nélküli átvétellel kerülnek a társaságok tulajdonába.

31.Mérlegen kívüli tételek

A mérlegen kívüli kötelezettségek nem szerepelnek a konszolidált éves beszámoló részét képző mérlegben és

eredménykimutatásban, hacsak nem üzleti kombinációk során szerezték. A Kiegészítő megjegyzésekben kerülnek

bemutatásra, kivéve, ha a gazdasági hasznot megtestesítő források kiáramlásának esélye távoli, minimális. A mérlegen kívüli

követelések nem szerepelnek a konszolidált éves beszámoló részét képező mérlegben és eredménykimutatásban, de

amennyiben gazdasági hasznok beáramlása valószínűsíthető, a Kiegészítő megjegyzésben kimutatásra kerülnek

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II. 2. Kiegészítő Melléklet – Számviteli Politika – Eredménytételekre Vonatkozó Számviteli Elvek

Eredménytételekre Vonatkozó Számviteli Elvek

32. Bevételek

A vállalatcsoport bevétele elsősorban az ügyfelei és egyéb harmadik fél részére nyújtott szolgáltatásaiból és áruk

értékesítéséből származik. A szolgáltatásokból és árueladásokból származó bevételeket általános forgalmi adóval és

kedvezményekkel csökkentett értéken mutatja be a vállalatcsoport (a csoporton belüli forgalom kiszűrése után), amennyiben

a bevétel nagysága megbízhatóan meghatározható.

Az értékesítési tranzakciók árbevétele a szerződések kondícióinak megfelelő teljesítésekor jelenik meg. Az árbevétel nem

tartalmazza az általános forgalmi adót. Valamennyi bevétel és ráfordítás az összemérés elve alapján a megfelelő időszakban

kerül elszámolásra.

Az IFRS 15 „Vevőkkel kötött szerződésekből származó bevételek elszámolásai” standard alapelve, hogy a Csoport a vevőknek

átadott áruk vagy nyújtott szolgáltatások összegének megfelelően ismerje el bevételeit, mely tükrözi azt az ellenszolgáltatást

(vagyis fizetést), melyre a Csoport az adott árukért vagy szolgáltatásokért cserébe várhatóan jogosult lesz. Az új standard a

bevételek részletesebb bemutatását eredményezte, korábban nem egyértelműen szabályozott ügyletekhez (pl.

szolgáltatásokból származó bevételek és szerződésmódosítások) ad iránymutatást, valamint új iránymutatást biztosít a több

elemű megállapodásokhoz.

A standard egy új modellt alakított ki, az úgynevezett 5 lépcsőfok modellt, melyben fontos elem a szerződés(ek) azonosítása,

az egyes teljesítési kötelezettségek azonosítása, a tranzakciós ár meghatározása, a tranzakciós ár felosztása az egyes elemek

között, valamint az egyes kötelezettségekhez rendelt árbevétel elszámolása

Teljesítési kötelmek azonosítása:

A szerződés megkötésekor a Csoportnak be kell azonosítania, hogy mely áruk vagy szolgáltatások nyújtását ígérte a vevő

részére, azaz milyen teljesítési kötelmeket vállalt. A Csoport akkor számolhatja el a bevételt, amikor a teljesítési kötelmeinek

eleget tett azzal, hogy leszállította az ígért árut, vagy elvégezte az ígért szolgáltatást. Teljesítésről akkor beszélhetünk, ha a

vevő megszerezte az eszköz (szolgáltatás) felett az ellenőrzést, melynek jelei:

- a Csoportnak már meglévő joga van megkapni az eszköz ellenértékét,

- a vevőre átszállt a tulajdonosi jogcím,

- a Csoport átadta az eszközt fizikailag,

- a vevőnek jelentős kockázata és haszonszerző képessége van az eszköz birtoklásából,

- a vevő elfogadta az eszközt.

Tranzakciós ár meghatározása:

Amikor a szerződés teljesítése megtörténik, akkor a Csoportnak el kell számolnia a teljesítéshez kapcsolódó bevételt, amely

nem más, mint a teljesítési kötelmekhez rendelt tranzakciós ár. A tranzakciós ár az az összeg, amelyet a Csoport várhatóan

megkap az áruk és szolgáltatások értékesítéséért cserébe. A tranzakciós ár meghatározásánál figyelembevételre kerültek a

változó ellenérték elemei (rabattok, engedmények) összegei is. A változó ellenértékbecslésére várható érték került

számításra, amelyet a Csoport valószínűségi tényezőkkel súlyozott.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II. 2. Kiegészítő Melléklet – Számviteli Politika – Eredménytételekre Vonatkozó Számviteli Elvek

Az egyes kötelezettségekhez rendelt árbevétel elszámolása

A Csoport akkor számolhatja el a bevétel, amikor a teljesítési kötelezettségeinek eleget tett, azzal, hogy leszállította az ígért

árut, vagy elvégezte az ígért szolgáltatást. Teljesítésről akkor beszélhetünk, ha a vevő megszerezte az eszköz (szolgáltatás)

felett az ellenőrzést.

A szerződés kezdetekor a Csoportnak meg kell vizsgálnia, hogy a teljesítési kötelezettséget

egy időtartam alatt fogja teljesíteni, vagy

egy adott időpontban.

Az áruk vagy szolgáltatások azok a standard megfogalmazásában tulajdonképpen eszközök, még akkor is, ha csak egy

pillanatra átadásra vagy felhasználásra kerültek (mint a legtöbb szolgáltatás). Az eszközök feletti ellenőrzés azt jelenti, hogy

képes a másik fél arra, hogy hasznot húzzon az eszköz birtoklásából. Az eszközök birtoklásából származó haszon egy

potenciális pénzáram (pénzbevétel, vagy pénzkiadás csökkenése) amelyet közvetlenül vagy közvetetten lehet megszerezni,

mint például:

felhasználni az eszközt áruk termelésére vagy szolgáltatás nyújtására,

felhasználni az eszközt arra, hogy a többi eszköz értéke növekedjen,

felhasználni az eszközt kötelezettségek kiegyenlítésére vagy ráfordítások csökkentésére,

eladni vagy elcserélni az eszközt,

hitel/kölcsön fedezetéül felajánlani az eszközt, és

megtartani az eszközt.

Meg kell vizsgálni, hogy az ellenőrzés valóban átszáll-e, nincsen-e visszavásárlási kötelezettség.

A bevétel akkor számolható el, ha az ellenőrzés az átadott áru vagy szolgáltatás felett átszállt, és lehet ez

Egy időtartam alatt vagy

Egy időpontban.

Bevételek iparágakhoz kapcsolódó speciális számviteli elszámolásai

Építőipari vállalkozások

33.Teljesítményarányos („POC”) árbevétel elszámolás

A vállalatcsoport árbevételének jelentős része származik építő ipari tevékenységből, illetve azok több éven keresztül

megvalósuló projektjeiből. A projekt bevételek elszámolására a Társaság teljesítményarányos elszámolást

(percentage/stage of completion method - POC) alkalmaz. Az elszámolás során a Társaság megbecsüli a projekt teljes

várható költségét, majd egy beszámolási időszak végén a tényleges felmerült -halmozott- költségekhez viszonyítva egy

készültségi fokot (POC) számol. Az időszak végén elszámolható árbevétel a tervezett árbevétel és a készültségi hányados

szorzata. A tényleges könyvvezetésen alapuló árbevétel erre a POC kalkulációnak megfelelő árbevételre kerül módosításra,

mind a halmozott, mind nettó tárgyidőszaki periódusban. Így csak a valós teljesítési foknak megfelelő összegű eredmény

kerül kimutatásra.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II. 2. Kiegészítő Melléklet – Számviteli Politika – Eredménytételekre Vonatkozó Számviteli Elvek

Energetikai vállalkozások

34.MAVIR kiegyenlítői fizetés

A hatályos törvények és rendeletek értelmében alapján annak érdekében, hogy az elosztók az elosztási díjból és a közvilágítási

elosztási díjból származó árbevételből az indokolt költségeik arányában részesedjenek, az elosztók közötti kiegyenlítő fizetést

lehetővé tevő, átlátható, a rendszerhasználati díjakhoz kapcsolódó elszámolási rendszert kell működtetni. Az elszámolási

rendszer működését az átviteli rendszerirányító (MAVIR) által e célból létrehozott elkülönített számla, az elosztók által az

elkülönített számlára kötelezően befizetendő pénzeszköz és az átviteli rendszerirányító által az elkülönített számláról az

elosztók részére kötelezően kifizetendő pénzeszköz biztosítja. A számviteli törvény alapján a befizetéseket egyéb

ráfordításként, míg a kompenzációs rész visszafizetését egyéb bevételként mutatják ki a társaságok.

35.Elosztói alapdíj és elosztói teljesítménydíj

A villamos energia rendszerhasználati díjakról, valamint a földgáz rendszerhasználati díjakról és alkalmazásuk szabályairól

szóló hatályos MEKH rendeletek alapján a rendszerhasználó a Csoport energetikai társaságainak az elosztó hálózat

használatáért a forgalmi díjak mellett elosztói alapdíjat és elosztói teljesítménydíjat is köteles fizetni. A két fix díjból származó

árbevételt a társaságok az IFRS 15 -nek megfelelően egyenesen terítik szét az üzleti évben.

Turizmus

36.Törzskártya

A HUNGUEST HOTELS Egyéni Törzskártya és VIP Törzskártya programot működtet, melynek keretein belül az igénybe vett

vásárlás 10% - nak erejéig, későbbi vásárláskor engedmény vehető igénybe (1 pont= 1 Ft illetve a VIP kártyánál sávosan %-

os engedmény). Pontgyűjtés, pontbeváltás és kedvezmények igénybevétele csak a Hunguest Hotels saját szolgáltatásaira

lehetséges.

A Társaság a tételes analitika alapján a megszerzett pontokat elszámolja kötelezettségként árbevétellel szemben, illetve

beváltott pontokkal csökkenti a kötelezettséget árbevétellel szemben.

A Csoportot érintő adónemek és adózás szabályai

37.Társasági adó

A társasági adót a vállalatcsoport tagjainak működési helye szerint illetékes országos adóhatóságoknak kell fizetni. Az

adófizetés alapja az adózó társaság számviteli profitjának adóalap-csökkentő és -növelő tételeivel korrigált, adózás előtti

eredménye. Az adókulcsok és az adóalap kiszámításának módja a vállalatcsoport vállalatai esetében különböző az országok

eltérő szabályai szerint.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II. 2. Kiegészítő Melléklet – Számviteli Politika – Eredménytételekre Vonatkozó Számviteli Elvek

A Társaság a helyi iparűzési adót nem sorolja a nyereségadóhoz, az az egyéb ráfordítások között kerül kimutatásra. A helyi

iparűzési adó a Magyarországon működő társaságok által a működési területük szerinti helyi önkormányzatnak fizetendő,

árbevétel alapú adó. Az adóalap számításánál az árbevételből levonható az anyagköltség, az eladott áruk beszerzési értéke,

illetve a közvetített szolgáltatások értéke. Az adókulcs mértéke önkormányzatonként 0-2% között változó a helyi

szabályozásoktól függően. A Társaság a helyi iparűzési adót nem sorolja a nyereségadóhoz, az az egyéb ráfordítások között

kerül kimutatásra.

38.Energiaellátók & élelmiszeripari társaságok különadója

Az energiaellátók jövedelemadójának fizetésére külön adó formájában a vállalatcsoport azon tagjai kötelesek, akik a Távhő

tv. értelmezése alapján energiaellátónak minősülnek, azaz távhő termelését, szolgáltatását és felhasználását végzik, továbbá

a bioetanol, a keményítő és a keményítőterméket gyártó élelmiszeripari cégek. A külön adót, mint jövedelem alapú adót, a

Társaság a nyereség adó részének tekinti. Az adófizetés alapja az adóköteles tevékenységből származó nettó árbevétel.

39.Közműadó, telekadó, építményadó

A társaságok tulajdonában közművezetékek állnak, ezért közműadó-fizetési kötelezettségük keletkezik. Mivel a társaságok

épületekkel és telkekkel is rendelkeznek, ezért telekadó - és építményadó kötelezettség is felmerül a társaságoknál. Az adó

alanya (mindhárom adónem esetében) az a személy, aki a naptári év első napján a közművezeték tulajdonosa.

Az adókötelezettség megjelenítésére vonatkozó szabályokat az IFRIC 21 értelmezés tartalmazza. Az értelmezésben foglaltak

szerint akkor kell az adófizetési kötelezettséget elszámolni, amikor a kötelezettséget indukáló esemény bekövetkezik. Mivel

a közműadó, telekadó és építményadó adóalanyiság szempontjából a naptári év január 1-jei időpillanatban fennálló állapot a

meghatározó, a teljes adófizetési kötelezettséget év elején egyszerre jeleníti meg a Társaság egyéb ráfordításként.

40. Egy részvényre jutó hozam

A részvényenkénti hozam alapértéke úgy kerül kiszámításra, hogy a Vállalatcsoport Anyavállalatra jutó, törzsrészvényeseket

megillető éves eredmény elosztásra kerül az abban az évben forgalomban lévő törzsrészvények súlyozott átlagos számával.

Az egy részvényre jutó hígított eredmény hasonlóan kerül kiszámításra, mint az egy részvényre jutó eredmény. A számításnál

azonban figyelembe veszik az összes hígításra alkalmas forgalomban lévő részvényt a törzsrészvények után kiosztható

hozamot megnövelve az adott időszakban figyelembe vehető átváltoztatható részvények osztalékával és hozamával,

módosítva az átváltásból eredő további bevételekkel és ráfordításokkal, - a forgalomban lévő részvények súlyozott átlagos

darabszámát megnövelve azon további részvények súlyozott átlagos darabszámával, melyek forgalomban lennének, ha az

összes átváltoztatható részvény átváltásra kerülne.

Személyi Juttatások

41.Ösztönző prémium

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II. 2. Kiegészítő Melléklet – Számviteli Politika – Eredménytételekre Vonatkozó Számviteli Elvek

A társaságoknál célmegállapodásokon alapuló, teljesítménykövetelmények teljesülésétől függő ösztönzési rendszer működik,

amely alapján a munkavállaló az éves célkitűzés és teljesítményértékelés alapján ösztönző prémiumban részesülhet.

A rövid távú bónuszokkal kapcsolatban a kötelezettséget és a ráfordítást az IAS 19 szerint akkor számolja el a Társaság, ha a

társaságoknak jogi vagy vélelmezett kötelme van a kifizetésekre a múltbeli események következtében, és megbízhatóan

megbecsülhető a kifizetendő összeg. A kifizetendő összeg az év során kerül elosztásra az eredmény terhére 12 hónapon belül.

42.Ki nem vett munkavállalói szabadságok

A társaságok munkavállalóinak szabadsága a következő évre átvihető bizonyos körülmények fennállása esetén.

A munkavállalói fizetett szabadság az IAS 19 standard alapján rövid távú munkavállalói juttatásnak minősül. A standard a

fizetett szabadságnak két fajtáját különbözteti meg: halmozódó és nem halmozódó fizetett szabadságok. A csoportosítás

alapja az a tény, hogy a munkavállalók által felhasználható éves keret, amennyiben nem merítik ki teljes mértékben, átvihető-

e a következő időszakra.

43.Törzsgárda jutalom

A társaságokkal hosszabb ideje munkaviszonyban (25-45 év) álló munkavállalókat a kollektív szerződés értelmében törzsgárda

jutalom illeti meg. Az IFRS-ek szerint összeállított pénzügyi kimutatások esetében az IAS 19 standard szabályai irányadóak.

Az IAS 19 standard alapján egyéb hosszú távú munkavállalói juttatásnak minősül minden olyan munkavállalói juttatás, amely

12 hónapon belül nem kerül rendezésre, és a munkavállalónak meg kell szolgálnia azt az érintett időtartam alatt. A törzsgárda

jutalom várhatóan fizetendő összegére a vállalkozásnak kötelezettséget kell megjelenítenie, mivel a kollektív szerződés

alapján a vélelmezett kötelem esete áll fenn.

Aktuáriusi kalkuláció alapján jelentős összegű kötelezettség felvétele indokolt azokban a társaságokban, ahol a fluktuáció

alacsony, illetve jelentős a hosszú munkaviszonnyal rendelkező dolgozók aránya.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.2. Kiegészítő Melléklet – Számviteli Politika – Becslésekre Vonatkozó Számviteli Elvek

Becslésekre Vonatkozó Számviteli Elvek

44.Bizonytalansági tényezők és számviteli becslések

A Kiegészítő Megjegyzések 2. pontjában ismertetett Számviteli Politika alkalmazásakor becsléseket és feltételezéseket

szükséges alkalmazni egyes eszközök és kötelezettségek adott időpontra vonatkozó értékének meghatározásakor, melyek

más forrásból egyértelműen nem meghatározhatók. A becslési folyamat a legutolsó rendelkezésre álló információn alapuló

döntéseket és releváns tényezőket tartalmazza. Ezen becslések a vezetőség jelenlegi eseményekre vonatkozó legjobb

ismeretein alapulnak, azonban a tényleges eredmények eltérhetnek azoktól.

A becslések folyamatosan aktualizálásra kerülnek. A számviteli becslésben bekövetkező változás hatása a változás

időszakában veendő figyelembe, ha a változás csak az adott időszakot érinti, illetve a változás időszakában és a jövőbeni

időszakokban, ha mindkét időszakot érintő változásról van szó.

A becslési bizonytalanság és a számviteli politika alkalmazása terén hozott kritikus döntések fő területei, amelyek a

legjelentősebb hatást gyakorolják a Konszolidált pénzügyi kimutatásokban megjelenített összegekre, az alábbiak:

Tárgyi eszközök és véges élettartamú immateriális javak hasznos élettartamának megállapítása

A tárgyi eszközök és immateriális javak értékvesztésének meghatározása

Befektetési célú ingatlanok és egyéb ingatlanok értékelése

Pénzügyi befektetések értékelése

Az anyavállalat a Goodwill értékelésekor a leányvállalatok hozam alapú üzleti értékét veszi figyelembe a jövőbeni üzleti

tervekre támaszkodva

Beruházási szerződések esetében készültségi fok meghatározása

Biológiai eszközök értékének meghatározása

A környezetvédelmi kötelezettségek tartalma, a környezetvédelmi kötelezettségek számszerűsítése és időbeli

felmerülése

Adókedvezmények a jövőben, illetve megfelelő mértékű adóalapot képző nyereség realizálása, amellyel szemben a

halasztott adóeszköz érvényesíthető

Bizonyos peres ügyek kimenetele

Kétes követelésekre elszámolt értékvesztés

Céltartalékképzés értékének a meghatározása

45.Pénzügyi eszközök értékvesztése

A Társaság az amortizált bekerülési értéken és a valósan értékelt pénzügyi eszközökre vonatkozóan is minden

mérlegfordulónapon értékvesztés-vizsgálatot végez. Az IFRS 9 értékvesztés modellje a várható veszteség elvén alapul. Az

értékvesztés mérésénél a Csoport az alábbi két módszert alkalmazza:

12 hónap várható hitelezési veszteség (várható hitelveszteségek, amelyek a pénzügyi instrumentum nem-fizetésével

kapcsolatos események eredményeképpen következnek be a fordulónapot követő 12 hónapban), vagy

a futamidő alatt várható hitelezési veszteség, súlyozva a nem fizetés valószínűségével (várható hitelveszteségek, amelyek

a pénzügyi instrumentum nem-fizetésével kapcsolatos események eredményeképpen következnek be a pénzügyi

instrumentum futamideje alatt.)

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.2. Kiegészítő Melléklet – Számviteli Politika – Becslésekre Vonatkozó Számviteli Elvek

Amennyiben a pénzügyi instrumentum hitelezési kockázata alacsony a beszámolási fordulónapon, feltételezhető, hogy a

pénzügyi eszköz hitelkockázata nem nőtt meg jelentősen és 12 havi várható hitelezési veszteség alkalmazható.

A pénzügyi eszközök hitelkockázatának változása nem jelentősnek értékelhető, ha az eszköz hitelminősége alacsony

besorolású a fordulónapon. Teljes élettartam alatt várható hitelezési veszteséggel akkor kell számolni, ha a pénzügyi eszköz

hitelkockázata a fordulónapon jelentősen megemelkedett az eszköz bekerülése óta. A Társaság bekerüléstől kezdve a teljes

élettartamra várható hitelezési veszteséggel számol a vevőkövetelése esetében. A fent megnevezett két megközelítéstől

függetlenül, értékvesztés kerül elszámolásra, ha az értékvesztés fennállására egyértelmű bizonyíték létezik, amely lényegesen

befolyásolja a pénzügyi eszköz vagy az eszközök csoportjának várható jövőbeli pénzáramait. Az ilyen eseteket a Társaság

egyesével értékeli.

46. Céltartalékok

Céltartalék képzésre abban az esetben kerül sor, ha a vállalatcsoportnak jövőbeni kötelezettsége (jogilag előírt vagy

vélelmezett) áll fenn egy múltbeli esemény következtében és valószínűsíthető, hogy a kötelezettség teljesítéséhez gazdasági

hasznokat megtestesítő erőforrások kiáramlására lesz szükség, továbbá a kötelezettség összegére megbízható becslés

készíthető. A céltartalékok mérlegkészítéskor felülvizsgálatra kerülnek a legjobb aktuális becslés tükrében.

A céltartalékként kimutatott összeg a meglévő kötelem rendezéséhez a mérlegfordulónapon szükséges ráfordításra

vonatkozó legjobb becslés, figyelembe véve a kötelmet jellemző kockázatokat és bizonytalanságokat. Amennyiben a

céltartalék értékeléséhez a meglévő kötelem rendezéséhez várhatóan szükséges cash-flow kerül használatra, akkor a

céltartalék könyv szerinti értéke ezen cash-flow-k jelenértéke.

Amennyiben a céltartalék rendezéséhez szükséges ráfordítások egy részét vagy annak egészét egy másik fél várhatóan

megtéríti, a követelést eszközként akkor lehet kimutatni, ha lényegileg biztos, hogy a gazdálkodó egység megkapja a térítést

és a követelés összege megbízhatóan mérhető.

A hátrányos szerződésekből fakadó meglévő kötelmek céltartalékként vannak kimutatva. A Csoport akkor minősít

hátrányosnak egy szerződést, ha a szerződés alapján fennálló kötelmek teljesítésének elkerülhetetlen költségei meghaladják

a szerződés alapján várhatóan befolyó gazdasági hasznokat.

A Csoport céltartalékot képez az Ipari termelés szegmenst érintő jóteljesítési típusú garanciális kötelezettségeire. Ez a

garancianyújtás nem bizonyul külön teljesítési kötelemnek, nyújtása a közbeszerzési törvény előírása miatt történik.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

II.3.Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

1.Üzleti kombinációk változása 2022 és 2021 években

2021. év során két jelentős akvizíció valósult meg az OPUS Csoportban.

a.) Az OPUS GLOBAL Nyrt. 2021. március 11-én megvásárolta a MET Holding AG társaságtól az MS Energy Holding AG társaság

feletti 50 %-os tulajdonjogát, mellyel közvetetten az MS Energy Holding Zrt. felett 50 %-os mértékű, illetve a TIGÁZ

Földgázelosztó Zrt. feletti 49,57 mértékű befolyást szerzett.

A TIGÁZ Zrt. 2021.07.01.-jével felvette az OPUS TIGÁZ Gázhálózati Zrt. elnevezést, hogy ezzel is kifejezze az OPUS

Csoporthoz való tartozását. A tulajdonos felek megállapodása szerint az OPUS GLOBAL Nyrt. részére többlet irányítási és

ellenőrzési jogokat biztosítanak kifejezetten annak érdekében, hogy az IFRS irányelvek szerint az OPUS GLOBAL Nyrt. az

OPUS TIGÁZ Zrt.-t konszolidálásba bevont leányvállalatnak minősíthesse. Az akvizíció vételára 23,6 mrd Ft volt

b.) 2021. március 12-én az OPUS GLOBAL Nyrt. és a STATUS ENERGY Kft. közösen 50 - 50% mértékben megalapították az OPUS

Energy Kft. Az OPUS Energy Kft., mint vevő és az E.ON Hungária Zrt., mint eladó 2021. március hónap 30. napján adásvételi

szerződést írtak alá az E.ON Tiszántúli Áramhálózati Zrt. 100%-os részvénycsomagjának megvásárlásáról.

A végleges adásvételi szerződés 2021. augusztus 31-én valósult meg, így az OPUS Csoport a közvetett 50%-os tulajdonjog

birtokában leányvállalatként bevonta a társaságot, mely 2021. szeptember 1.-től OPUS TITÁSZ Zrt. néven folytatja

tevékenységét. Az akvízíció teljes értéke 71 mrd Ft volt, melyből az Anyavállalatra eső a vételár 35,5 mrd Ft volt.

Az OPUS GLOBAL Nyrt. az IFRS 3 előírásai alapján a megszerzett gáz és áramszolgáltató leányvállalatok azonosítható eszközeit

és átvállalt kötelezettségeit, azok jelentős nagyságára tekintettel az akvizíció időpontjára vonatkozó valós értéken vette fel a

konszolidált beszámolójába és a keletkező badwilltől elkülönítetten tartja nyilván az üzleti kombináció részeként.

Az azonosítható eszközök és kötelezettségek valós értékét független szakértői vizsgálat állapította meg. A vizsgálat

megállapította, hogy a gáz, illetve az áramelosztáshoz kapcsolódó hálózati eszközök lényegesen magasabb jövedelemtermelő

lehetőséggel rendelkeznek, mint ahogy azt a leányvállatok saját számviteli elszámolása tükrözte. Ezeknek az úgynevezett

DSO (Distribution Systerm Operator) elosztói engedélyes tevékenység végzéséhez szükséges eszközök valós értékre való

felértékelését egy független szakértő jövedelem alapú megközelítéssel határozta meg.

A felértékelés során a vételár jelentős része azon DSO eszközökre került allokálásra (PPA allokáció), melyek számviteli

amortizációja a műszakilag indokolt mértéket meghaladta, azaz nem tükrözte az adott eszközök hasznos élettartalmát és

jövőbeli jövedelemteremtő képességét.

A PPA allokáció kezdeti értéke a 48.323 mFt volt, mely a Társaság az egyedi eszközök nettó könyv szerinti értékeinek

arányában osztott szét és az egyedi eszközök bruttó értékét növeli az eszközök hátralevő élettartama alatt.

Az OPUS TIGÁZ Zrt. 14.026 millió Ft árbevételt és 2.823 millió forint adózott eredményt termelt a konszolidációs körben

történő bevonást követően. Ha 2021. január 1-től a konszolidációs kör tagja lett volna, akkor éves szinten 39.900 millió forint

árbevételt és 4.958 millió forint adózott eredményt adott volna a csoporthoz az IFRS előírások alapján.

Az OPUS TITÁSZ Zrt. 26.119 millió Ft árbevételt és 3.207 millió forint adózott eredményt termelt a konszolidációs körben

történő bevonást követően. Ha 2021. január 1-től a konszolidációs kör tagja lett volna, akkor éves szinten 67.540 millió forint

árbevételt és 8.112 millió forint adózott eredményt adott volna a csoporthoz az IFRS előírások alapján.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

A Csoportból a 2021. folyamán kikerülő Holiday Resort Kreischberg Murau GmbH korábban elszámolt Goodwill kivezetésre

került 2021. december 31-vel.

2022. év

2002 jelentős változásai a következők voltak:

a.) Az OPUS TIGÁZ Zrt. 2022 folyamán megvásárolta a T-SZOL Zrt. 41,09%-os részesedését a TURULGÁZ Zrt.-ben, valamint a

TURULGÁZ Zrt. tulajdonában álló kettő darab saját részvényt is (0,49%-os részesedés), összesen 197 mFT-ért. Így az OPUS

TIGÁZ Zrt. már meglévő 58,42%-os részesedése a TURULGÁZ Zrt.-ben 100%-ra emelkedett, így az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. október 1-től leányvállalatként bevonta a csoportba.

b.) A Turulgáz 50,15%-os tulajdonában lévő Gerecsegáz Zrt. 49,36%-os részesedését az OPUS TIGÁZ Zrt. megvásárolta az

MVM Next Zrt.-től illetve a maradék 0,49% önkormányzatok által birtokolt részvényt összesen 124, mFt-ért. 2022.

december 1-től az OPUS GLOBAL Nyrt. a Gerecsegáz Zrt.-t is vonta be leányvállalatként a csoportba.

c.) 2022. május 26. napján az OPUS GLOBAL Nyrt. és a STATUS ENERGY Magántőkealap közösen 50-50 % mértékben

megalapították az OPTESZ OPUS Zrt.-ét. Az energetika szegmensen belüli racionális és költséghatékony működés

elősegítése érdekében az OPUS TIGÁZ Zrt. és az OPUS TITÁSZ Zrt. egyes támogató funkcióik kiválásos beolvadással történő

áthelyezéséről döntöttek az OPTESZ OPUS Zrt.-be, mint egy szolgáltató központba 2023. január 1-től kezdődően. A

Társaság az OPTESZ OPUS Zrt.-t közös vezetéssel felügyeli, mely 2022-ben nem folytatott érdemi tevékenységet, ezért

társult vállalkozásként vonta be a csoportba 2022-ben.

d.) Az Energetikai szegmens tulajdonosi struktúrájának végső kialakítása miatt az OPUS Energy Kft. 2022 június 30. napjával

beolvadt közvetlen leányvállalatába az OPUS TITÁSZ Zrt.-be. A beolvadás nem változtatta meg a Társaság tulajdonosi

részesedését az OPUS TITÁSZ Zrt.-ben.

e.) A KALL Ingredients Kft. törzstőkéjének felemeléséről döntött, melyet az MKB Magántőkealap teljesített 15.000.000 EUR

összegű pénzbeli vagyoni hozzájárulással 2022. november 4-én. A törzstőkeemelés eredményeként az OPUS Csoport

közvetlen részesedése a KALL Ingredients Kft.-ben 83%-ról 74,32%-ra csökkent, ezért leányvállalati státusza nem változott

meg.

f.) Az R-Kord Kft. 100%-os üzletrésszel rendelkezett az R-KORD Network Kft.-ben. 2022. januárjában a társaság eladásra

került üzletpolitikai szempontból, így az R-KORD Network Kft. kikerült az OPUS Csoport konszolidációs köréből.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

Az üzleti kombinációk változásainak számszaki hatása

A 2021 és 2022 évi leányvállalati akvizíciókhoz (Turulgáz Zrt. és Gerecsegáz Zrt.) kapcsolódóan a Vállalatcsoport az alábbi

nettó eszközértéket és pénzeszközt szerezte meg:

adatok eFt-ban	Megjegyzések	2022YE	2021YE
Akvizíciós vételár		990 163	59 143 472

Leányvállalatok nettó eszközértéke:
Pénzeszközök		196 266	15 367 472
Egyéb eszközök		1 274 630	285 887 749
Kötelezettségek		- 111 669	- 122 249 323
Nettó eszközérték		1 359 227	179 005 898
Ebből:
Anyavállalatra jutó nettó eszközérték		673 769	89 200 200
Nem ellenőrző részesedésre jutó nettó eszközérték		685 458	89 200 200
Goodwill /- Badwill	II.3.4.	316 394	- 30 056 728

Akvizíció nettó pénzmozgása	I.4.	- 793 897	- 43 776 000

A 2022-ben értékesített R-KORD Network Kft. által előidézett nettó eszközérték és pénz egyenleg változás nem került külön

levezetésre, mivel a 123 m Ft nettó eszközértéke nem jelentős összegű.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

2.Ingatlanok, gépek, berendezések

Az alábbi táblázat bemutatja a tárgyi eszközök nettó értékében bekövetkezett változásokat a 2022-es és 2021-es üzleti

évben:

adatok eFt-ban	Ingatlanok	Gépek, berendezések	Befejezetlen beruházások és előlegek	Összesen
Bruttó érték
2021. december 31-én	405 637 505	249 261 659	21 622 948	676 522 112
Konszolidációs kör változása (növekedés)	2 613 693	2 380	44 234	2 660 307
Konszolidációs kör változása (csökkenés)	-	- 57 554	- 3 438	- 60 992
Növekedés és átsorolás	33 047 908	13 529 356	39 150 060	85 727 324
Csökkenés és átsorolás	- 2 143 045	- 2 466 931	- 31 194 337	- 35 804 313
2022. december 31-én	439 156 061	260 268 910	29 619 467	729 044 438

Halmozott értékcsökkenés
2021. december 31-én	119 374 831	94 734 308	-	214 109 141
Konszolidációs kör változása (növekedés)	1 588 167	2 056	-	1 590 223
Konszolidációs kör változása (csökkenés)	-	- 11 785	-	- 11 785
Éves leírás	11 799 873	16 095 372	-	27 895 245
Csökkenés	- 1 486 096	- 2 160 464	-	- 3 646 560
2022. december 31-én	131 276 775	108 659 487	-	239 936 264

Nettó könyv szerinti érték
2021. december 31-én	286 262 673	154 527 351	21 622 948	462 412 971
2022. december 31-én	307 879 286	151 609 423	29 619 467	489 108 176

A tárgyévi változások eredményeképpen az Ingatlanok, gépek, berendezések értéke a bázisidőszakhoz képest 26.695.205

eFt-tal nőtt. Az Éven túli eszközökön belül az Ingatlanok, gépek, berendezések értéke 76%-ot képvisel, míg az összes

eszközértéknek a 47%-át teszi ki.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

3.Immateriális javak

Az alábbi táblázat összegezi az Immateriális javak értékében bekövetkező változásokat a 2022-es és 2021-as üzleti évben:

adatok eFt-ban	Vagyoni értékű jogok	Egyéb	Összesen
Bruttó érték
2021. december 31-én	9 129 113	2 564 695	11 693 808
Konszolidációs kör változása (növekedés)	177	-	177
Konszolidációs kör változása (csökkenés)	-	-	-
Növekedés és átsorolás	5 181 784	450 181	5 631 965
Csökkenés és átsorolás	- 208 086	- 255 050	- 463 136
2022. december 31-én	14 102 988	2 759 826	16 862 814

Halmozott értékcsökkenés
2021. december 31-én	3 446 126	1 493 218	4 939 344
Konszolidációs kör változása (növekedés)	177	-	177
Konszolidációs kör változása (csökkenés)	-	-	-
Éves leírás	2 385 649	283 673	2 669 322
Csökkenés	15 257	- 48 902	- 33 645
2022. december 31-én	5 847 209	1 727 989	7 575 198

Nettó könyv szerinti érték
2021. december 31-én	5 682 988	1 071 476	6 754 464
2022. december 31-én	8 255 780	1 031 837	9 287 616

A konszolidációs körben bekövetkezett tárgyévi változások eredményeképpen a Csoport Immateriális javainak értéke

2.533.152 eFt-tal nőtt a bázisidőszakhoz képest. Az Immateriális javak a Befektetett eszközök összegének 1%-át tették ki 2022.

december 31-én.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

4.Goodwill

Goodwill mozgás

A Goodwill értéke az alábbiak szerint változott 2022 és 2021 évek során:

adatok eFt-ban	Megjegyzések	2022YE	2021YE
Nyitó érték		88 482 766	93 752 114
Akvizíció	II.3.1.	316 394	-
Értékesítés	II.3.1.	- 160 961	- 1 345 474
Értékvesztés		-	- 3 923 875
Záró érték		88 638 199	88 482 765

Az akvizíciós növekedés a TURULGÁZ Zrt. és a Gerecsegáz Zrt.-nek a Csoportba leányvállalatként való bevonásával keletkezett

a többségi tulajdonrész elérése miatt. A csökkenés a 2022-ben értékesített R-KORD Network Kft. csoportból való

kikerülésével következett be.

Goodwill szegmensenkénti megoszlása

A következő táblázat a Goodwill szegmensek szerint aggregált értékét tartalmazza csoportszinten 2022. és 2021. december

31-én:

adatok eFt-ban	Megjegyzések	2022YE	2021YE
Ipari Termelés	II.3.1	11 004 698	11 165 658
Mezőgazdaság és Élelmiszeripar		61 661 699	61 661 699
Vagyonkezelés		1 670	1 670
Energia	II.3.1.	316 394	-
Turizmus és Idegenforgalom		15 653 738	15 653 738
Összesen		88 638 199	88 482 765

Az Ipari szegmens csökkenését az R-KORD Network Kft. kikerülése okozta, míg az Energia szektor növekedését TURULGÁZ

Zrt. és a Gerecsegáz Zrt.-nek a Csoportba kerülése okozta.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

Goodwill értékvesztés teszt

A Csoport számviteli politikája szerint a Goodwill értékvesztés vizsgálatára évente kerül sor, az értékvesztésre utaló jelek

felülvizsgálatát a Csoport minden évben december 31-vel végzi el.

Az egyes szegmensek eltérő iparági sajátosságainak ellenére a Társaság törekszik az értékeléseket egységes módon,

hozamalapú üzletértékelési módszertan felhasználásával elvégezni, ahol szükséges külső szakértők bevonásával. Ahol a

goodwill olyan közvetlen befektetésen került kimutatásra, mely egy vagyonkezelő holding tényleges jövedelem nélkül, a

goodwill azon befektetések üzletértékének megállapításával került értékelésre, melyek a közvetlen befektetés végső

jövedelem termelő entitásainak tekinthetők (és beletartoznak a Társaság konszolidált csoportjába).

Ha a jövedelemtermelő egység realizálható értéke alacsonyabb, mint a könyv szerinti értéke, értékvesztés kerül elszámolásra.

A Goodwill értékvesztése nem visszaírható a későbbi időszakokban.

Az Ipari termelés szegmens

Az építőipari termelés szegmens társaságaihoz kapcsolódóan elszámolt Goodwill valós értékét a jövőbeni

megrendelésállományokból/szerződésekből származó várható nettó profit értékével támasztja alá a Csoport.

Az építőipari árbevétel sajátossága, hogy az több éven keresztül megvalósuló projektekből származik. A Társaság minden

beszámolási időszak végén felülvizsgálja a projektek megvalósulását, aktualizálja a jövőbeni árbevételek és költségek

ütemezését, valamint elszámolja a beszámolási időszak végén a tényleges készültségi foknak megfelelő tárgyidőszaki

árbevételt. A Goodwill értékek alátámasztására a hozamalapú üzleti értékelés módszerét alkalmazva az így kimutatott

jövőbeni cash flow jövedelmet jelenértékre diszkontálta.

Az Építőipari szegmens társaságaival kapcsolatban elszámolt Goodwill értékek felülvizsgálata során a Csoport a Mészáros és

Mészáros Zr.t-hez, az R-KORD Kft.-hez és az RMI Zrt.-hez kapcsolódóan végzett üzleti értékelést, mivel ezek a jogi egységek

minősülnek operatív építőipari, jövedelemtermelő entitásoknak.

A cash flow tervekben a következő feltételezésekkel éltek a valós érték megállapításánál:

•5 éves üzleti terv előrejelzés, mely egyezik a projektek élettartamával

•diszkont ráta: 11%.

A fenti metódus szerint a szegmenshez tartozó társaságok Goodwill-jára nem kellett értékvesztést elszámolni 2022. december

31. napjával.

Turizmus szegmens

A Turizmus szegmensbe vagyonkezelő holdingcégek és a szállodaláncot működtető HUNGUEST Hotel Zrt. tartozik.

A Turizmus szegmens társaságaival kapcsolatban elszámolt egyedi Goodwill értékek éves felülvizsgálata során a Csoport a

HUNGUEST Hotel Zrt.-hez rendelte az üzleti értéket, mint pénztermelő egységhez, mivel csak az ide tartozó jogi egységek

minősülnek operatív, jövedelemtermelő entitásoknak.

Az előző évekhez hasonlóan a Goodwill értékét a szállodaláncba tartozó (hotel) ingatlanok piaci értékelésével támasztja alá a

Csoport, melyet független szakértő végzett el 2022-ben.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

Az ingatlan értékbecslő diszkontált cash flow modell alapján állapította meg az egyes szálloda ingatlanok valós értékét, amely

során:

•10 éves EBITDA tervet állított fel,

•a terv alapján kimutatott cash flow jövedelmet jelenértékre diszkontálta,

•a diszkontált jövedelmeket kiegészítette a szállodák jelenértékre diszkontált exit értékével.

A cash flow tervekben a következő feltételezésekkel éltek a valós érték megállapításánál:

•10 éves üzleti terv előrejelzés,

•diszkont ráta: 11%.

A Csoport a - független ingatlan értékbecslő adatait felhasználva - a szállodák aggregált valós értékeinek összegét hasonlította

össze azok könyvszerinti értékével. Az elvégzett értékelés szerint a szállodaingatlanok valós értéke lényegesen meghaladja

azok könyvszerinti értékét; a pozitív különbség alátámasztja a jelenleg kimutatott goodwill értékét, így értékvesztés

elszámolása nem volt indokolt.

A 2020, 2021 és 2022-es évek azonos metodikával elvégzett független értékelései szerint a szállodák hozamalapú piaci értéke

évről évre stabilan növekedett.

Mezőgazdaság és Élelmiszeripar szegmens

A Csoport a Goodwill értékvesztésének szükségességét azon jövedelemtermelő egységek realizálható értéke alapján

határozza meg, melyekhez a Goodwill kapcsolódik (KALL Ingredients Kft. és VIRESOL Kft.).

VIRESOL Kft. és a KALL Ingredients Kft. üzletértékének megállapítását jövedelem alapú megközelítés, ezen belül a Diszkontált

Cash Flow (DCF) módszer alkalmazásával végezte el külső szakértő. A DCF módszertan értelmében egy társaság vagy eszköz

üzleti értékét a tőle jövőben várható pénzáramok nagysága határozza meg. A módszer lényegét tekintve egy nettó jelenérték

számítás, amelynek során a jövőbeli szabad pénzáramokat, a pénz időértékét és a pénzáramok kockázatát kifejező

tőkeköltséggel diszkontálják. Az értékelésben az üzleti tevékenység folytatólagosságát feltételezve maradványértékkel is

számolt a szakértő. Az iparági sajátosságokat figyelembe véve az alkalmazott tőkeköltség 9,88% volt

Az elvégzett üzletértékelés alapján a VIRESOL Kft. esetében nem kellett értékvesztést elszámolni a Csoportnál 2022. december

31-én.

A KALL Ingredients Kft. esetében a Csoport 2021.12.31-ével bezárólag mindösszesen 3.923.875 eFt értékvesztést számolt el.

2022-ben további értékvesztés képzésére nem volt szükség a cég üzletétékelése szerint.

Energetikai szegmens

Energetikai szegmens nem mutat ki Goodwillt, az akvízíció során keletkezett badwill teljes összegben elszámolásra került

eredményként 2021-ben.

Vagyonkezelési szegmens

Számszakilag nem jelentős nagysága miatt a vagyonkezelési szegmensben kimutatott goodwill nem került értékelésre 2022-

ben.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

Vételár allokáció („PPA”) értékelése

Az éves Goodwill vizsgálathoz hasonlóan, azzal egyidőben, azonos módszer szerint, az akvizíciós vételár allokáció folyamán

beazonosított és a csoport könyveibe felvett eszközök (azaz az eszközökre allokált vételár) valós értékelését is elvégezte a

Társaság, különös tekintettel az Energetikai szegmens gáz- és villamos vezetékeire, a turisztikai szegmens szálloda

ingatlanjaira és az építőipari projektek szerződésállományára allokált vételárra.

Az építőipari projektek beazonosított szerződésállományának értékelésekor felülvizsgálatra kerül, hogy a projektek

megvalósíthatók-e az eredeti allokációs ütemterv szerint, illetve szükség van-e azok gyorsabb leírására.

A Turizmus szegmens szállodáinak kezdeti valós érték különbözete a goodwill értékelés során a szállodák jövedelemtermelő

képességét elemezve (jelenértékre diszkontált cash flow hozam) kerül korrekcióra, amennyiben az szükséges.

Az Energetikai szegmens II.3.1 pontban bemutatott úgynevezett DSO (Distribution Systerm Operator) elosztói engedélyes

tevékenység végzéséhez szükséges eszközök kezdeti jövedelem alapú valós értékelését, ugyanaz a független szakértő végezte

el 2021. és 202.2 év végére is.

2022. év végén nem került sor kezdeti beazonosított eszközökre értékvesztés elszámolására.

5.Befektetési célú ingatlanok

A Csoport konszolidált pénzügyi kimutatásaiban 2022. december 31-én a Befektetési célú ingatlanok mérlegértéke 1.716.000

eFt.

adatok eFt-ban	2021YE	Bekerü- lés	Átértékelés	Ráakti- válás	Kivezetés	2022YE
Aba, külterület 0442/30 hrsz. (OPUS GLOBAL Nyrt.)	285 000	-	-	-	- 285 000	-
Tamási, Szabadság út 2591 hrsz. (OPUS GLOBAL Nyrt.)	96 000	-	-	-	-	96 000
Békéscsaba, Berényi u. 103. (Csabatáj Zrt.)	121 000	-	-	-	- 121 000	-
Budapest, Révay u. 10. (OBRA Kft.)	1 550 000	-	70 000	-	-	1 620 000
Eger, Szövetkezet út 1. (SZ és K 2005. Kft.)	160 000	-	-	-	- 160 000	-
Felcsút, külterület 0254/78 hrsz. (Mészáros M1 Nehézgépkezelő Kft.)	260 000	-	-	-	- 260 000	-
Összesen	2 472 000	-	-	-	-	1 716 000

Az OBRA Kft. a Hosszú lejáratú kötelezettségei között tartja nyilván a Takarék Kereskedelmi Bank Zrt.-vel (korábban: FHB Bank

Zrt.) fennálló hitelkötelezettségét, mellyel kapcsolatban a Társaság tulajdonát képező Révay utcai ingatlanra jelzálogjog-vételi

jog, az ingóságokra zálogjog lett bejegyezve a vagyonbiztosítás engedményezésével együtt, valamint óvadék 49.000 € zálogjog

követelésre.

A Befektetési célú ingatlanokat, minden év zárónapjára vonatkozóan, évente, független értékbecslő által értékeli a Társaság,

hogy megállapítsa a piaci értéket. A valós érték hierarchiában Level 2 szinten van az értékelés metódusa

(IFRS 13). A független értékbecslő a piaci összehasonlító módszert, a hozamszámítás módszert és költségalapú értékelést is

elvégezte. A valós értéket a piaci összehasonlító módszerrel kapott érték alapján állapította meg végül.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

A Befektetési célú ingatlanok hasznosítása kapcsán elszámolt bevételek, valamint a kapcsolódó költségek és ráfordítások

alakulását szemlélteti a következő táblázat:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Bérleti díj bevétel	89 655	111 454
Üzemeltetés díj bevétel	33 827	44 840
Összes közvetlen/direkt működési költség	50 944	66 507
ebből: összes javítás, karbantartás költsége	10 860	7 805

6.Befektetett pénzügyi eszközök

A Társaság az adott kölcsönök közt azokat a kölcsöntőke követeléseket mutatja ki, melyek nem minősülnek kapcsolt felekkel

szembeni követeléseknek, melyeket üzleti modell szempontjából a „tartás és hozam” kategóriába sorolja, ezért amortizált

bekerülési értéken értékeli. Az egyéb befektetett pénzügyi eszközöket a Társaság kezdeti megjelenítéskor eredménnyel

szemben valós értéken értékeltnek kategorizálta.

A Csoport Befektetett pénzügyi eszközeinek nettó értéke 2022. és 2021. december 31-én:

adatok eFt-ban	2022YE	Árfolyam	Értékvesztés	Csökkenés	Növekedés	2021YE

Mészáros és Mészáros Zrt. - Status Property Magántőkealap	2 270 914	-	129 086	-	-	2 400 000
Mészáros és Mészáros Zrt. - Abraham Goldmann Bizalmi Vagyonkezelő Zrt.	1 794 224	31 250	106 026	-	1 500 000	369 000
Műsor-Hang Zrt. - Adott kölcsön	158 863	-	-	72 462	-	231 325
R-KORD Kft. - Status MPE	-	-	-	2 836 481	-	2 836 481
Egyéb adott kölcsönök	28 574	-	-	23 168	-	51 742
Összesen	4 252 575	31 250	235 112	2 932 111	1 500 000	5 888 548

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

7.Részesedés tőkemódszerrel elszámolt befektetésekből

A Számviteli Politika II.2. fejezete alapján az OPUS GLOBAL Nyrt. társult vállalatoknak tekinti azokat a vállalatokat,

amelyekben a vállalatcsoport 20% és 50% közötti szavazati jogot gyakorol, illetve amelyek felett a vállalatcsoport jelentős

befolyással bír, azonban nem irányítja őket.

Az alábbi táblázat összegzi a társult vállalatokban lévő tulajdonosi struktúrát 2022. és 2021. december 31-re vonatkozóan:

Társult és közös vezetésű vállalkozás neve	Kapcsoltsági szint	Elhelyezkedése	2022	2021	Főtevékenysége
Társult és közös vezetésű vállalkozás neve	Kapcsoltsági szint	Elhelyezkedése	Tulajdoni hányad %	Tulajdoni hányad %	Főtevékenysége
KONZUM MANAGEMENT Kft.	T	Magyarország	30,00	30,00	Holding-Saját tulajdonú ingatlan adásvétele
Addition OPUS Zrt.	T	Magyarország	24,88	24,88	Holding-Vagyonkezelés
Takarékinfo Zrt. / MITRA Informatikai Zrt.	T	Magyarország	4,39	24,87	Informatika
TURULGÁZ Zrt.	T	Magyarország	-	28,96	Földgázelosztás
Mészáros M1 Nehézgépkezelő Kft.	T	Magyarország	20,70	-	Gépjárműkölcsönzés
FELCSÚTI Ipari Park Kft.	T	Magyarország	25,00	25,00	Saját tulajdonú ingatlan adásvétele
OPTESZ OPUS Zrt.	K	Magyarország	50,00	-	Üzletviteli, egyéb vezetési tanácsadás
T: Társult vállalkozás; K: Közös vezetésű vállalat

A Takarékinfó Zrt. 2022-ben beolvadt a MITRA Zrt.-be. A beolvadást követően a Társaság részesedése 24,87 %-ról 4,39%-ra

csökkent, míg az eredeti befektés értéke nem változott. 2022-ben a Társaság még társult vállalkozásként kezelte a MITRA Zrt.

KONZUM MANAGEMENT Kft.-t társult vállalkozásként kezeli az Anyacég, az alatta lévő leányvállalataival a BLT Ingatlan Kft.

és ZION Európa Kft.- vel együtt, ezért a Társaság ezt a két céget külön nem értékeli.

A TURULGÁZ Zrt. 2022 folyamán az OPUS TIGÁZ Zrt. 100%-os tulajdonába került, így a Társaság a továbbiakban

leányvállalatként minősíti és a társult vállalkozási körből kivette.

Mészáros M1 Nehézgépkezelő Kft. leányvállalatból átminősítésre került társult vállalkozássá, mivel az anyvállalati

részesedése 20,7%-ra csökkent.

A Felcsút Ipari Park Kft részesedése 25%, ezért szintén átminősítésre került egyéb részesedésből társult vállalkozássá.

2022-ben a Társaság a Status Energy Magántőkealappal közösen megalapította az OPTESZ OPUS Zrt.-t 50-50% -ban közös

vezetésű vállalatként így azt társult vállalkozásnak tekinti.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

A konszolidált beszámolóban a társult vállalkozásokban levő részesedés értékét a Társaság equity módszerrel határozza

meg, mely szerint a társult vállalkozások megszerzés utáni részesedés szerinti nyeresége, illetve vesztesége az

eredménykimutatásban kerül elismerésre a befektetések könyv szerinti értékével szemben. A részesedések megtérülő

értéke minden évben felülvizsgálatra kerül, s amennyiben az lényegesen elmarad a részesedés könyvszerinti értékétől a

Társaság értékvesztést számol el.

A Csoport társult vállalatokban lévő részesedéseinek értéke és aggregált mozgása 2022 és 2021. december 31-én a

következőképpen alakultak:

adatok eFt-ban

Társult és közös vezetésű vállalkozás neve	Könyvszerinti érték 2022.12.31.	Növekedés / csökkenés	Részesedés eredményből	Könyvszerinti érték 2022.01.01
KONZUM MANAGEMENT Kft.	1 145 751	-	- 803 236	1 948 987
Addition OPUS Zrt.	417 042	-	- 307 372	724 414
Takarékinfo Zrt. / MITRA Informatikai Zrt.	277 751	-	- 44 675	322 426
TURULGÁZ Zrt.	-	- 493 830	73 712	420 118
Mészáros M1 Nehézgépkezelő Kft.	622 969	1 492 243	- 869 274	-
Felcsúti Ipari Park Kft.	-	2 500	- 2 500	-
OPTESZ OPUS Zrt.	10 000	10 000	-	-
Összesen	2 473 513	1 010 913	-1 953 345	3 415 945

A Vállalatcsoport csak abban az esetben ismer el társult vállalkozások részesedés értékét meghaladó veszteséget, ha jogi

vagy vélelmezett kötelezettséget vállalt, vagy kifizetéseket hajtott végre a társult vállalat nevében. A Társaság jelenleg nem

azonosított be ilyen függő kötelezettséget és erre vonatkozó értékvesztést nem számolt el.

Az alábbi táblázat tartalmazza a társult vállalatok aggregált pénzügyi adatait 2022 és 2021. december 31-re vonatkozóan:

adatok eFt-ban
Mérlegsorok	2022 YE	2021 YE
Befektetett eszközök	15 193 715	37 083 391
Forgóeszközök	1 686 987	6 826 378
Hosszú lejáratú kötelezettségek	2 790 259	11 545 803
Rövid lejáratú kötelezettségek	816 362	4 171 520
Eredménykimutatás
Árbevétel	76 727	18 368 254
Teljes átfogó jövedelem	- 5 916	- 480 988
Osztalék társult vállalattól	-	-

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

8.Egyéb részesedések

A Társaság leányvállalatainak vannak olyan részesedései, melyek nem kerülnek csoportszinten bevonásra, mivel

nagyságrendjük nem jelentős, illetve a vezetői kontroll jelentős befolyásának hiánya miatt. A Csoport ezeket a részesedéseket

befektetésként kezeli és eredményen keresztül valós értéken értékeli (FVTPL).

A Csoport konszolidációs körbe be nem vont részesedései, melyeket valós értéken mutat ki a következők voltak:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Magyar Tojás Kft.	10 000	11 000
Újházi Tyúk Kft.	1 360	4 400
Tojóhibridtartók Beszerző és Értékesítő Mezőgazdasági Szövetkezet	30	-
Gyulai Várfürdő Kft.	28 000	28 000
Gyulai Turisztikai Nonprofit Kft.	215	215
Hévízi Turisztikai Nonprofit Kft.	210	210
Bioenergie Heiligenblut GmbH	1 102	1 102
FELCSÚTI Ipari Park Kft.	-	2 500
Zánkai Üdülő Egyesület	885	885
Kaposvári Turisztikai Nonprofit Kft.	15 536	-
Összesen	57 338	48 312

Az értékvesztésre utaló objektív - piacon nem megfigyelhető „Level3” - bizonyítékok beazonosítása céljából évente

felülvizsgálatra kerülnek. Amennyiben van ilyen bizonyíték, meghatározásra kerül a befektetés realizálható értéke és az

elszámolandó értékvesztés. Az Egyéb részesedések kapcsán a tárgyév folyamán értékvesztés elszámolására nem került sor.

9.Éven túli kapcsolt követelések

Az alábbi táblázat szemlélteti a Csoport Éven túli követeléseinek értékét 2022 és 2021. december 31-re vonatkozóan:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Kölcsönkövetelések	8 913 036	10 643 621
KONZUM MANAGEMENT Kft.	221 307	188 161
Addition OPUS Zrt.	581 816	515 548
Status Energy Kft.	7 739 913	9 939 912
Felcsúti Ipari Park Kft.	370 000	-
Összesen	8 913 036	10 643 621

Az Éven túli kapcsolt követelések esetében a Csoport nem számolt el értékvesztést sem 2022-ben, sem 2021-ben.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

10.Szerződésállomány

A 2018-as üzleti év folyamán a Csoportba bekerülő építőipari társaságok független szakértő által elvégzett értékelésének

eredményeképpen a Csoport eszközként aktivált szerződésállományt mutatott 84.843.840 eFt értékben a társaságok

szerződésállományának becsült piaci értéke alapján.

adatok eFt-ban
Bruttó érték
2021. december 31-én		84 843 840
Konszolidációs kör változása (növekedés)		-
Konszolidációs kör változása (csökkenés)		-
Növekedés és átsorolás		-
Csökkenés és átsorolás		-
2022. december 31-én		84 843 840

Halmozott értékcsökkenés
2021. december 31-én		44 215 654
Konszolidációs kör változása (növekedés)		-
Konszolidációs kör változása (csökkenés)		-
Növekedés és átsorolás		7 781 660
Csökkenés és átsorolás		-
2022. december 31-én		51 997 314

Nettó könyv szerinti érték
2021. december 31-én		40 628 186
2022. december 31-én		32 846 526

Az IFRS 3 standard által megkövetelt eljárást követve a megszerzés napján, a megszerzett leányvállalatokra vonatkozó valós

értékelésből (üzletértékelés) és könyvszerinti értékekből eredő különbözetet a leányvállalatok által birtokolt

beazonosítható eszközökre allokálta a Csoport.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

A standardnak megfelelően a Társaság a követő értékelések során, az eszközök között kimutatott Szerződésállományt a

kapcsolódó projektek nettó pénzáramainak jövőbeni ütemezésével összhangban vezeti ki az eredmény terhére,

értékcsökkenésként kimutatva. Az értékcsökkenés alapja a Számviteli Politikában leírt teljesítményarányos árbevétel

elszámolás módszertanával összhangban a több évet érintő projektek készültségi foka.

A Csoport a fentiek alapján 2022-ben mindösszesen 7.781.660 eFt értékcsökkenést számolt el, amely a

szerződésállományokból származó tárgyévi eredményt jelentősen csökkentette.

A Szerződésállományok társaságok szerinti megbontását a következő táblázat szemlélteti:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE	2020YE
Mészáros és Mészáros Kft.	310 453	868 778	3 899 519
R-KORD Kft.	3 389 480	4 986 663	6 818 460
RM International Zrt.	29 146 593	34 772 745	36 837 900
Összesen	32 846 526	40 628 186	47 555 879

Ezen felül a Goodwill értékének éves felülvizsgálata során (lásd II.3.4. Megjegyzést) az érintett projektek jövőbeni

megvalósíthatósága évente felülvizsgálatra kerül, különös tekintettel a tervezett árbevételre és ütemtervre. A felülvizsgálat

során nem merült fel olyan körülmény sem 2022-ben, sem 2021-ben, mely a szerződésállomány idő előtti leírását vagy

értékvesztés képzést indokolna.

11. Eszközhasználati jog

A Csoport 2022. és 2021. folyamán számos ingatlant, földterületet, gépet és járművet lízingelt, melyek Eszközhasználati

jogként kerültek kimutatásra.

Az alábbi táblázat szemlélteti a Csoport Eszközhasználati jog értékét 202.2 és 2021. december 31-re vonatkozóan (adatok

eFt-ban):

Bruttó érték
2021. december 31-én	7 535 318
Konszolidációs kör változása (növekedés)	-
Konszolidációs kör változása (csökkenés)	- 64 107
Növekedés és átsorolás	3 960 306
Csökkenés és átsorolás	- 1 940 840
	-
2022. december 31-én	9 490 677

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

Halmozott értékcsökkenés
2021. december 31-én	2 680 253
Konszolidációs kör változása (növekedés)	-
Konszolidációs kör változása (csökkenés)	- 30 400
Éves leírás	1 977 663
Csökkenés	- 791 504

2022. december 31-én	3 836 012

Nettó könyv szerinti érték
2021. december 31-én	4 855 065
2022. december 31-én	5 654 665

Az Eszközhasználati jog eszközként való kimutatása az alábbi eszköz, forrás és eredménykategóriákat érintette 2022. és

2021. december 31-én:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Eszközhasználati jog	5 654 665	4 855 065
Felhalmozott eredmény	- 128 439	- 97 090
Tárgyévi eredmény	- 30 231	- 42 838
Hosszú lejáratú pénzügyi lízing kötelezettségek	4 132 710	3 063 258
Rövid lejáratú pénzügyi lízing kötelezettségek	1 507 980	1 791 431
Egyéb bevétel	- 24 471	- 30 126
Anyagjellegű ráfordítás	- 2 092 145	- 1 664 167
Értékcsökkenés	1 906 140	1 545 547
Pénzügyi műveletek ráfordításai	240 707	191 584

A lízingekre vonatkozó teljes fizetett lízingdíjak összege:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Fizetett tőke	2 092 145	1 664 167
Fizetett kamat	240 707	191 584
Összesen	2 332 852	1 855 751

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

A rövid futamidejű és a kisértékű eszközök lízingjéhez kapcsolódóan elszámolt költségek:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Rövid futamidejű lízingek	363 419	558 702
Kisértékű lízingek	50 910	103 341
Összesen	414 329	662 043

A Csoporton belül megkülönböztetett eszközhasználati jog kategóriák:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Épületek és földterületek	2 698 551	1 435 621
Gépek, berendezések	209 869	33 842
Járművek, munkagépek	2 746 245	3 385 602
Összesen	5 654 665	4 855 065

12.Készletek

A Csoport készleteinek egyenlege 2022. és 2021. december 31-én:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Anyagok	29 704 585	17 111 177
Befejezetlen termelés és félkésztermékek	2 552 940	1 928 919
Késztermékek	2 448 614	2 840 893
Áruk	3 030 911	577 576
Összesen	37 737 050	22 458 565

Áruk, eladásra vásárolt készletek, befejezetlen termelés és félkész termékek, valamint késztermékek. A könyv szerinti érték

nem haladja meg a nettó realizálható értéket. A Készletek értéke a Forgóeszközök értékének 9%-át teszi ki, míg az összes

Eszköz értékéből 3%-kal részesedik.

A készletekre összesen 511.976 eFt értékvesztés került elszámolására, melyből a tárgyévi összeg 148.765 eFt (lásd II.3.

41. Megjegyzést).

13.Biológiai eszközök

Biológiai eszközzel kizárólag a Mezőgazdaság és Élelmiszeripar szegmenshez tartozó Csabatáj Mezőgazdasági Zrt.

rendelkezik.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

Az éven túli biológiai eszközök elsősorban állatokat és mezei leltárt tartalmaznak, maradványértékük nincs.

A következő táblázatok a Biológiai eszközök valós értékét szemléltetik eszközönkén eFt-ban 2022. és 2021. december 31-

re vonatkozóan:

adatok eFt-ban	Jérce	Tojó tyúk	Mezei leltár	Halak	Erdőtelepítés	Összesen
Bruttó érték
2021.december 31-én	70 868	83 790	54 410	-	1 671	210 739

Valós érték növekedés	170 198	34 275	435 322	-	-	639 795
Vásárlás	58 469	-	-	9 343	-	67 812
Értékesítés	-	- 10 032	-	-	-	- 10 032
Egyéb csökkenés	- 244 461	- 8 148	- 393 839	-	-	- 646 448
2022.december 31-én	55 074	99 886	95 893	9 343	1 671	261 867

adatok eFt-ban	Jérce	Tojó tyúk	Mezei leltár	Erdőtelepítés	Összesen
Bruttó érték
2020.december 31-én	62 400	140 925	35 495	1 671	240 491

Valós érték növekedés	262 318	47 868	147 135	-	457 320
Vásárlás	32 665	-	-	-	32 665
Értékesítés	- 38 153	- 100 028	-	-	- 138 181
Egyéb csökkenés	- 248 362	- 4 975	- 128 219	-	- 381 556
2021.december 31-én	70 868	83 790	54 410	1 671	210 739

A következő táblázatok a Biológiai eszközök becsült mennyiségi egységét szemléltetik 2022 és 2021. december 31-re

vonatkozóan:

	2022YE		2021YE
Biológiai eszköz megnevezése	Becsült mennyiség	adatok eFt-ban	Becsült mennyiség	adatok eFt-ban
Jérce	63 078 db	100 144	60 571 db	70 868
Tojó tyúk	96 698 db	99 886	114 989 db	83 790
Mezei leltár	618,87 ha	95 893	975,4 ha	54 410
Halak	5 000 kg	9 343	-	-
Erdőtelepítés	2 ha	1 671	2 ha	1 671
Összesen		306 937		210 739

A mezőgazdasági tevékenységhez megítélt támogatások egyenlege 2022. december 31-én 253.917 eFt volt, ebből 18.346

eFt volt az eredményben elszámolt összeg (2021-ben: 272.263 eFt, illetve 38.907 eFt).

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

14.Tárgyévi társasági adó

adatok eFt-ban	Társasági adókövetelés		Társasági adókötelezettség
adatok eFt-ban	2022YE	2021YE	2022YE	2021YE
Balatontourist Füred Club Camping Szolgáltató Kft.	-	-	-	400
Csabatáj Zrt.	6 116	5 853	-	-
Gerecsegáz Zrt.	262	-	-	-
HUNGUEST Hotels Szállodaipari Zrt.	-	-	5 036	22 736
KALL Ingredients Kft.	182	182	-	-
KALL Ingredients Trading Kft.	163	165	-	-
KZBF INVEST Vagyonkezelő Kft.	1 149	1 124	-	-
KZH INVEST Kft.	606	598	-	-
Mészáros Építőipari Holding Zrt.	-	-	835 622	260 334
MS Energy Holding AG	2 360	-	-	8 339
MS Energy Holding Zrt.	-	16 374	6 361	-
OPUS GLOBAL Nyrt.	6 590	266 479	-	-
OPUS TIGÁZ Zrt.	459 108	-	-	349 759
OPUS TITÁSZ Zrt.	2 324 720	-	-	531 214
R-KORD Network Kft.	-	-	-	318
Relax Gastro & Hotel GmbH	-	-	-	4 045
SZ és K 2005. Kft.	-	25	-	-
TURULGÁZ Zrt.	9 079	-	-	-
VIRESOL Kft.	-	20 059	289 686	-
Összesen	2 810 335	310 859	1 136 705	1 177 145

15.Vevőkövetelések és Rövid lejáratú kapcsolt követelések

A Csoport Vevőköveteléseinek és Rövid lejáratú kapcsolt követeléseinek egyenlege 2022. és 2021. december 31-én:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Vevőkövetelések	72 521 811	42 376 113
Rövid lejáratú kapcsolt követelések. Ebből:	4 639 417	16 721 686
Vevőkövetelések	1 655 035	795 427
Kölcsönkövetelések	1 569 096	6 821 088
Engedményezett, átvállalt követelés	20 082	4 137 177
Előleg	-	2 066 188
Egyéb kapcsolt felekkel szembeni rövid lejáratú követelések	1 395 204	2 901 806

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

Kétes követelésekre képzett értékvesztés	- 1 293 458	- 701 393
Összesen	75 867 770	58 396 406

A szükséges értékvesztés kiszámítására alkalmazott IFRS 9 szerinti módszer leírását lásd a II.3. 48.a. Megjegyzésben.

A vevőkre elszámolt értékvesztés tárgyévi összege 408.548 e Ft (lásd II.3. 41. Megjegyzést).

16.Egyéb követelések és aktív időbeli elhatárolások

A Csoport Egyéb követeléseinek és aktív időbeli elhatárolásainak egyenlege 2022 és 2021. december 31-én:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Beruházási szállítóknak fizetett előlegek	1 796 302	1 193 363
Készletekre adott előlegek	318 506	265 777
Szolgáltatásokra fizetett előlegek	22 364 225	4 435 005
Elhatárolt bevételek, költségek	56 383 949	29 486 150
Egyéb előre fizetett költségek	499 243	3 997
Munkavállalókkal szembeni követelések	63 799	35 283
Adókövetelések	5 643 497	3 784 759
Önkormányzatokkal szembeni követelések	237 470	376 140
Támogatások	66 120	181 580
Adott kölcsönök	38 489	159 085
Szállítói túlfizetés	2 546 157	175 185
Óvadék és kaució követelés	6 657 926	201 998
Részesedés értékesítéséből származó követelés	142 967	142 989
Kártyakövetelések	91 636	64 133
Engedményezett, átvállalt és vásárolt követelések	154 690	615 634
SWAP ügylet mark to market értékelés	6 830 930	2 070 458
Akvizíció során beazonosított eszköz	-	2 424 000
Egyéb követelések	1 997 997	848 963
Összesen	105 833 903	46 464 499

Az egyéb előre fizetett költségek és elhatárolt bevételek, költség soron azok a tételek szerepelnek jellemzően, mely tételek

elszámolására csak a következő időszakban kerül sor a tényleges felmerüléssel egyidejűleg.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

Az OPUS TITÁSZ Zrt. akvizíciónál az üzleti kombináció értékelése során egy eszközt azonosított a menedzsment, mely szerint

a Társaság a hálózati veszteség biztosítására a menetrendes energiát 2022. év végéig fix áron szerezte be. A fix ár

alacsonyabb az akvizíció dátumán érvényes piaci szintnél, ami költségmegtakarításhoz vezetett, ennek valós értéke 3.232

millió forintban lett azonosítva. A kedvezmény 2022. év végén lejárt és az eszköz kivezetésre került.

Az OPUS Energy Kft. 2021-ben 50 Mrd Ft változó kamatozású (3M BUBOR+2,3%) akvizíciós hitelt vett fel a Takarékbank Zrt.-

től és az MKB Bank Zrt.-től, mely hitelek a későbbi beolvadás következtében az OPUS TITÁSZ Zrt.-hez kerültek át. A

tőketartozás felére 25 Mrd Ft összegre a kamatkockázat csökkentése érdekében kamatfedezeti ügyletet (IRS swap) kötött a

társaság, ahol 6 évre a változó kamatozást elcserélte 5,16% fix kamatozásra. A tőketartozások visszafizetése 2023.09.30-tól

kezdődik.

A megkötött kamatcsere ügyleteket 2021-től kezdődően piacon megfigyelhető (Level II. szintű) adatok alapján valós értéken

eredménnyel szemben (FVTPL) mutatja ki a társaság, amelynek a hatását a Pénzügyi műveletek bevételében számolta el

6.830.930 eFt értékben (ebből 2022-ben 4.760.472 eFt, 2021-ben 2.070.458 eFt) értékben az Egyéb követelésekkel

szemben

17.Értékpapírok

A Csoport Értékpapír állományának egyenlege 2022 és 2021. december 31-én:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Konzum PE Magántőkealap	-	-
Egyéb értékpapír	-	67
Összesen	-	67

18.Nem szabad felhasználású pénzeszközök, Pénzeszközök és pénzeszköz egyenértékesek

A Csoport Nem szabad felhasználású pénzeszközeit jellemzően banki letétek, elkülönített óvadéki betétszámlák alkotják

2022 és 2021. december 31-én:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Nem szabad felhasználású pénzeszközök	61 960 581	17 807 467
Összesen	61 960 581	17 807 467

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

A Csoport Pénzeszközeinek és pénzeszköz egyenértékeseinek egyenlege 2022 és 2021. december 31-én:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Készpénz (HUF)	166 895	60 665
Készpénz (EUR)	20 355	18 362
Bankbetétek (HUF)	60 791 455	70 266 039
Bankbetétek (EUR)	10 719 802	12 142 058
Egyéb devizában lévő pénzeszközök	289 382	3 068 387
Rövid lejáratra lekötött betétek	40 269 950	30 345 711
Összesen	112 257 839	115 901 222

A Konszolidált mérlegben a folyószámlahitelek a rövid lejáratú kötelezettségek között a „Rövid lejáratú hitelek és

kölcsönök” soron kerülnek kimutatásra. A lekötött betétek legfeljebb 3 hónapon belüli lejárattal rendelkeznek.

A Pénz és pénzeszköz egyenértékes állomány 2022. december 31-re vonatkozó egyenlegéből az anyavállalatra több mint 8

%-os jut.

A Csoport vállalatai több, mint 10 különböző kiemelt banknál tartják pénzeszközeiket, így azok kockázati eloszlása

megfelelően diverzifikált. Az érintett bankok minősítése Baa1/BBB+ és Ba1/BB+ között helyezkednek el.

19.Értékesítésre tartott eszközök

Az Értékesítésre tartott eszközök között került beazonosításra már a 2021. év folyamán az OPUS TIGÁZ Zrt. által eladásra

szánt ingatlan 188.132 eFt értékben, valamint 2022-ben az OPUS GLOBAL Nyrt. tulajdonát képező ABA ingatlan is

átsorolásra került az Értékestésre tartott eszközök közé, 299.356 eFt értékben.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

20.Jegyzett tőke

A jegyzett tőke összetétele a következő:

	2022YE		2021YE
	Darabszám	Névérték Ft	Darabszám	Névérték Ft
	701 646 050	25	701 646 050	25
Jegyzett tőke egyenlege	701 646 050	17 541 151 250	701 646 050	17 541 151 250
Forgalomban lévő részvények	701 646 050	17 541 151 250	701 646 050	17 541 151 250

A Társaság kizárólag törzsrészvénnyel rendelkezik, amelyek névértéke darabonként 25 Ft. A törzsrészvények tulajdonosai

osztalékra, valamint részvényenként egy szavazatra jogosultak a Társaság közgyűlésén.

A Forrás oldalon, a Visszavásárolt saját részvény soron a részvények bekerülési értéken, míg a 3.18.-as NOTE-ban

névértéken kerültek kimutatásra.

Az OPUS GLOBAL Nyrt. alaptőkéje így jelenleg 701.646.050 db, azaz hétszázegymillió-hatszáznegyvenhatezer-ötven darab,

egyenként 25 Ft azaz huszonöt forint névértékű, azonos jogokat biztosító (’A’ sorozatú) törzsrészvényből áll.

21.A Jegyzett tőkén felüli Tőkeelemek

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Visszavásárolt saját részvény	-3 562 249	-861 954
Tőketartalék	166 887 066	166 887 066
Tartalékok	- 137 842	- 93 328
Felhalmozott eredmény	12 257 949	12 234 251
Tárgyévi eredmény	12 321 033	31 749 547
Átértékelési különbség	851 484	528 305
Nem ellenőrző részesedés	137 103 294	86 478 981

22.Osztalék

A Társaság 2022-ben nem fizetett osztalékot.

A mérlegfordulónapon nem volt olyan osztalék, amelyről határoztak, de még nem került kifizetésre.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

23.Külső tulajdonosokra jutó részesedések

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Csabatáj Zrt.	709 935	693 068
Gerecsegáz Zrt.	231 677	-
KALL Ingredients Kft.	2 050 058	338 598
KALL Ingredients Trading Kft.	15 525	9 836
Mészáros Építőipari Holding Zrt.	- 2 284 990	- 2 290 253
Mészáros és Mészáros Zrt.	10 190 168	6 052 058
Mészáros Hrvatska d.o.o.	94	-
Mészáros M1 Nehézgépkezelő Kft.	-	1 220 035
MS Energy Holding AG	79 696	85 756
MS Energy Holding Zrt.	4 444 582	3 488 124
OPUS Energy Kft.	-	663 800
OPUS TIGÁZ Zrt.	36 971 263	36 372 123
OPUS TITÁSZ Zrt.	63 725 238	16 711 068
R-KORD Kft.	4 762 968	5 387 406
R-KORD Network Kft.	-	60 345
RM International Zrt.	15 592 249	18 309 906
TTKP Energiaszolgáltató Kft.	- 282	- 120
TURULGÁZ Zrt.	422 619	-
VIRESOL Kft.	191 845	- 623 134
Wamsler Bioenergy GmbH	33	30
Wamsler Haus- und Küchentechnik Gmbh	1 485	845
Wamsler SE	- 869	- 510
Nem ellenőrzésre jogosító részesedések összesen	137 103 294	86 478 981
ebből külsőre jutó halmozott egyéb átfogó eredmény	38 181	- 21 593
Mészáros Hrvatska d.o.o.	36	-
MS Energy Holding AG	- 64	742
KALL Ingredients Kft.	36 906	- 22 516
KALL Ingredients Trading Kft.	1 242	181
Wamsler Bioenergy GmbH	3	-
Wamsler Haus- und Küchentechnik Gmbh	58	-

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

24.Hitelek

A fennálló hitelek és kölcsönök pénzintézetek szerinti bontásban a következők 2022. és 2021. évben:

2022YE
Pénzintézet és egyéb hitelező	Biztosítékok	Egyenleg 2022.12.31	Devizanem	Egyenleg eFt	Ebből	Ebből
					hosszú	rövid
					lejáratú eFt	lejáratú eFt
Erste Bank Zrt.	Ingatlanok és ingóságok		HUF	-
Erste Bank Zrt.	Ingatlan jelzálog, vételi jog, elővásárlási jog	27 158 681	EUR	10 870 262	9 965 386	904 876
MKB Bank Zrt.	Készfizető kezesség, óvadéki bankszámla, jelzálogjog	25 000 000	HUF	32 248 400	29 727 772	2 520 628
MKB Bank Zrt.	Ingatlan jelzálogjog,ingó jelzálogjog, keret jellegű ingó zálogjog, követelés zálogjog, biztosítékok engedményezése, üzletrész zálogjog, tulajdonosi garancia, védjegy zálogjog, készfizető kezesség, felhatalmazó levelek azonnali beszedési megbízásra	56 597 297	EUR	22 653 068	16 583 237	6 069 831
OTP Bank Nyrt.	Ingatlan jelzálogjog, ingóság zálogjog, vagyont terhelő zálogjog, bankszámla óvadék, készfizető kezesség, tulajdonosi kötelezettségvállalás	3 651 645	HUF	114 370	81 440	32 930
OTP Bank Nyrt.	Ingatlan jelzálogjog, ingóság zálogjog, vagyont terhelő zálogjog, bankszámla óvadék, készfizető kezesség, tulajdonosi kötelezettségvállalás	8 230 618	EUR	3 294 305	2 787 489	506 816
Eximbank Zrt.	Ingatlan jelzálogjog, ingó jelzálogjog, keret jellegű ingó zálogjog, követelés zálogjog, biztosítéki engedményezés, tulajdonosi garancia, tulajdonosi kötelezettség vállalás, üzletrész zálogjog, védjegy zálogjog, készfizető kezesség, felhatalmazó levelek azonnali beszedési megbízásra	98 226 236	EUR	39 315 051	37 345 322	1 969 729
Takarékbank Zrt.	Ingatlan jelzálog, terhelési és elidegenítési tilalom, ingó jelzálog, óvadéki szerződés,óvadéki zálogjog, követelés zálog, inkasszó bankszámlán, biztosítás engedményezése, részvény óvadék, felhatalmazó levelek, azonnali beszedési megbízásra.	30 551 016	HUF	25 000 009	24 383 772	616 237

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

Takarékbank Zrt.	Ingatlan jelzálog, tulajdonosi kezességvállalás	12 286 314	EUR	4 917 597	4 559 111	358 486
Budapest Bank Zrt.	Ingatlan zálogjog, ingó zálogjog, követelés zálogjog, készfizető kezesség, felhatalmazó levelek azonnali beszedési megbízásra, óvadéki zálogjog	-	HUF	-	-	-
Budapest Bank Zrt.	Ingatlan jelzálog, keret jellegű ingó zálogjog, követelés zálog, biztosítéki engedményezés, üzletrész zálog, tulajdonosi garancia, tulajdonosi köt.vál., felhatalmazó levelek azonnali beszedési megbízásra	-	EUR	-	-	-
MFB Zrt.	Ingatlan jelzálogjog, ingó jelzálogjog, követelés zálogjog, üzletrész zálogjog, védjegy zálogjog, készfizető kezesség	27 398 896	EUR	10 966 408	9 969 979	996 429
Egyéb hitelek és kölcsönök	-	-	HUF	-	-	-
Egyéb hitelek és kölcsönök	-	-	EUR	-	-	-
Összesen		59 202 661	HUF	57 362 779	54 192 984	3 169 795
Összesen		229 898 041	EUR	92 016 691	81 210 524	10 806 167
Egyenleg 2022.12.31			HUF	149 379 470	135 403 508	13 975 962

2021YE
Pénzintézet és egyéb hitelező	Biztosítékok	Egyenleg 2021.12.31	Devizanem	Egyenleg eFt	Ebből hosszú lejáratú eFt	Ebből rövid lejáratú eFt
Erste Bank Zrt.	Ingatlan jelzálog, vételi jog, elővásárlási jog, bankszámlajog	28 798 699,19	EUR	10 626 720	10 021 555	605 165
MKB Bank Zrt.	Készfizető kezesség, óvadéki bankszámla, jelzálogjog	25 000 000	HUF	25 000 000	25 000 000	-
MKB Bank Zrt.	Ingatlan jelzálogjog, ingó jelzálogjog, keret jellegű ingó zálogjog, követelés zálogjog, biztosítékok engedményezése, üzletrész zálogjog, tulajdonosi garancia, védjegy zálogjog, készfizető kezesség, felhatalmazó levelek azonnali beszedési megbízásra	45 851 409,21	EUR	16 919 170	11 531 471	5 387 699
OTP Bank Nyrt.	Ingatlan jelzálogjog, ingóság zálogjog, vagyont terhelő zálogjog, bankszámla óvadék, készfizető kezesség, tulajdonosi kötelezettségvállalás	3 651 645	HUF	3 651 645	3 151 469	500 176
OTP Bank Nyrt.	bankszámla	56,91	EUR	21	-	21

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

Eximbank Zrt.	Ingatlan jelzálogjog, ingó jelzálogjog, keret jellegű ingó zálogjog, követelés zálogjog, biztosítéki engedményezés, tulajdonosi garancia, tulajdonosi kötelezettség vállalás, üzletrész zálogjog, védjegy zálogjog, készfizető kezesség, felhatalmazó levelek azonnali beszedési megbízásra	112 904 200,54	EUR	41 661 650	37 108 896	4 552 754
Takarékbank Zrt.	Ingatlan jelzálog, terhelési és elidegenítési tilalom, ingó jelzálog, óvadéki szerződés, óvadéki zálogjog, követelés zálog, inkasszó bankszámlán, biztosítás engedményezése, részvény óvadék, felhatalmazó levelek, azonnali beszedési megbízásra.	30 551 016	HUF	30 551 016	29 515 015	1 036 001
Takarékbank Zrt.	Ingatlan jelzálog, tulajdonosi kezességvállalás	1 335 509,49	EUR	492 803	435 532	57 271
Budapest Bank Zrt.	Ingatlan zálogjog, ingó zálogjog, követelés zálogjog, készfizető kezesség, felhatalmazó levelek azonnali beszedési megbízásra, óvadéki zálogjog	11 352 800	HUF	11 352 800	9 448 400	1 904 400
Budapest Bank Zrt.	Ingatlan jelzálog, keret jellegű ingó zálogjog, követelés zálog, biztosítéki engedményezés, üzletrész zálog, tulajdonosi garancia, tulajdonosi köt.váll., felhatalmazó levelek azonnali beszedési megbízásra	14 060 243,90	EUR	5 188 230	4 030 829	1 157 401
MFB Zrt.	Ingatlan jelzálogjog, ingó jelzálogjog, követelés zálogjog, üzletrész zálogjog, védjegy zálogjog, készfizető kezesség	17 207 777,78	EUR	6 349 670	5 905 394	444 276
Egyéb hitelek és kölcsönök	-	1 557 528	HUF	1 557 528	57 522	1 500 006
Egyéb hitelek és kölcsönök	-		EUR	-	-	-
Összesen		72 112 989	HUF	72 112 989	67 172 406	4 940 583
Összesen		220 157 897,02	EUR	81 238 264	69 033 677	12 204 587
Egyenleg 2021.12.31			HUF	153 351 253	136 206 083	17 145 170

A Csoport hitelállománya a tárgyév végén 149.379.470 eFt volt. A hitelek a teljes kötelezettségek összegének 21%-át teszik

ki, míg ez a mutatóérték a bázisidőszakban 27% volt. A Csoporton belül a legnagyobb hitelállománnyal a Mezőgazdaság és

Élelmiszeripar szegmens rendelkezik 59%-ban, az Energetika szegmens 24%, míg ugyanez az érték a Turizmus és

idegenforgalom szegmens esetében 48%, a Vagyonkezelés szegmens esetében 1%, az Ipari termelés 2022. december 31-

én nem rendelkezik hitelállománnyal.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

Hitel kovenánsok tekintetében nem volt elmarasztalása a Csoport vállalatainak a beszámolási időszakban.

25.Állami támogatások

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Csabatáj Zrt.	253 917	272 263
FVM-EMVA - Állattartótelepek korszerűsítése - Trágyakezelés - Gépbeszerzés	253 917	272 263
Hunguest Hotels Szállodaipari Zrt.	15 949 841	13 564 396
Közép-dunántúli Operatív Program	114 681	117 418
Észak-magyarországi Operatív Program	41 118	42 102
Észak-alföldi Operatív Program	433 837	444 133
Vidékfejlesztési Minisztérium	4 761	4 855
Dél-alföldi Operatív Program	478 449	487 913
Széchenyi terv Turisztikai Célelőirányzat	1 126 934	1 155 631
Európai Unió és a Magyar Állam által nyújtott - DAOP-2.1.1/G-2008-0001	2 477 084	2 524 143
Regionális Fejlesztés Operatív Program Irányító Hatóság (ROP pályázat)	158 808	162 068
Energia Központ Nonprofit Kft.(KEOP pályázat)	19 534	19 777
Kisfaludy Szálláshelyfejlesztési Konstrukció - Nagy kapacitású meglévő szállodák fejlesztése és új szállodák létesítése tárgyú pályázat	11 094 635	8 606 356
KALL Ingredients Kft.	13 537 915	12 634 816
Külgazdasági és Külügyminisztérium - EKD/FELD-2015/14 egyedi kormánydöntés alapján	9 816 591	9 501 806
Nemzetgazdasági Minisztérium - GINOP 2.1.-15-2017-00048 versenyképességi és kiválósági együttműködések innovációs operatív program	1 386 780	945 276
Pénzügyminisztérium - PM/15178-14/2020 Egészségipari Támogatási Program (ETP)	369 458	373 726
Pénzügyminisztérium - PM/7629-17/2020 Nagyvállalati Beruházási Program (NBT)	1 891 632	1 743 941
Külgazdasági és Külügyminisztérium - VNT2020-1-0038 Versenyképesség Növelő Támogatás (VNT)	73 454	70 067
OPUS TITÁSZ Zrt.	7 998 600	-
Helyreállítási és Ellenállóképességi Eszköz keretén belül a Miniszterelnökség - Nemzeti Hatóság	7 998 600	-
VIRESOL Kft.	10 083 609	10 408 090
KKM - búzafeldolgozó üzem zöldmezős beruházás - EKD/FELD-2017/15	5 821 392	6 024 240
Innovatív fejlesztések a gabonaalapú élelmiszeripari és ipari kutatások területén - GINOP-2.2.1-15-2017-200048	823 528	823 528
PM - Kationos Keményítő előállító üzemegység és takarmánykomplexum - Z3480005	1 400 120	1 445 047
PM - Piackutatás-fejlesztés - 2019-1.1.1.-Piaci-KFI-2019-00072	94 955	140 527
KKM - Versenyképesség növelő támogatás - VNT2020-1-009	220 122	220 122
PM - Egészség Támogatási Program - ZS1200009	344 492	375 626

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

PM - Nagyvállalati Beruházás Program 2 - NBT2 PM/19147-15/2020	1 379 000	1 379 000
Wamsler SE	1 329 259	1 449 738
Magyar Gazdaság Fejlesztési Központ Rt. (MAG Zrt) - GOP-os tám. 2017 élhajlító és lemezvágó gépre	-	-
Nemzeti Munkaügyi Hivatal - DT-NO/17/2013 szakképzésre	-	-
Nemzetgazdasági Minisztérium - NBT intelligens gyártó és innovációs központra	1 329 259	1 449 738
Összesen	49 153 141	38 329 303

26.Tartozások kötvénykibocsátásból

A banki hitel és kölcsönfelvételek mellett a Vállalatcsoport másik jelentős külső finanszírozási forrása az OPUS GLOBAL Nyrt.

és az OPUS TIGÁZ Zrt. saját kibocsátású kötvényeiből befolyt összegek:

adatok eFt-ban	2022 YE	2021 YE
OPUS GLOBAL Nyrt. - MNB Növekedési Kötvényprogram I.	28 717 990	28 733 447
OPUS GLOBAL Nyrt. - MNB Növekedési Kötvényprogram II.	39 013 569	39 015 299
TIGÁZ Zrt. - MNB Növekedési Kötvényprogram	48 525 478	48 529 088 *
Összesen	116 257 037	116 277 834

* Megjegyzés: Az OPUS Tigáz Zrt. 2021-ben, a 2022-ben esedékes 1,5 mrd Ft kötvény tőke visszafizetést átvezette rövid hitel

kötelezettségbe, ezért 2021-ben a valós kötvény kötelezettség érték 50.029.088 eFt volt, illetve csoportszinten a teljes kötvény tőke

kintlévőség 117.777.834 eFt. 2022-ben ez az átvezetés nem történt meg.

Az OPUS GLOBAL Nyrt. kötvényei

Az OPUS GLOBAL Nyrt. a Magyar Nemzeti Bank Növekedési Kötvényprogramjában (NKP) való sikeres részvételét követően

két alkalommal bocsátott ki kötvényt, 2019. október 25-én 28,6 milliárd forint névértéken (Kötvény I.) és 2021. április 1-jén

39 milliárd forint névértéken (Kötvény II.). Mindkét kötvény bevezetésre került a BÉT által működtetett Xbond elnevezésű

multilaterális kereskedési rendszerbe.

A kötvények kibocsátásának célja tőkeforrás bevonása a Társaság akvizíciós terveinek megvalósítására és finanszírozásának

megújítására, optimalizálására használja fel. A céltársaságok körét, számát, iparági fókuszát, továbbá az egy vállalkozásba

fektethető vagyon mértékét és a befektetési feltételeket a Kibocsátó folyamatosan határozza meg. A Kötvényen alapuló

kötelezettségeinek teljesítéséért a Kibocsátó kötelezettséget vállal és ezért teljes vagyonával felel. A Kibocsátó a Kötvény

II. zártkörű forgalomba hozatalából befolyó forrást, a kibocsátás során deklarált céljának megfelelően az energetikai

portfóliójának kiépítésére fordította.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

Kötvénykibocsátás főbb adatai:

Kötvény I. megnevezése	„OPUS GLOBAL 2029 Kötvény”
Sorozat kódja:	OPUS2029
Értékpapírkód (ISIN) XBondra bevezetett	HU0000359278
Darabszám:	572
Forgalomba hozatal módja:	zártkörű
Formája:	dematerializált
Aukció időpontja:	2019. október 25.
Kötvény futamideje:	10 év
Kötvény lejárata:	2029. október 29.
A sorozat össznévértéke:	28,6 milliárd Ft
Bevont forrás összege	28,77 milliárd Ft
Kamatozás típusa:	Fix kamatozás
Kupon mértéke:	2,80%
A BÉT-re való bevezetés napja:	2020. március 30.

Értékpapír megnevezése	„OPUS GLOBAL 2031 Kötvény”
Sorozat kódja:	OPUS2031
Értékpapírkód (ISIN) XBondra bevezetett	HU0000360409
Darabszám:	780
Forgalomba hozatal módja:	zártkörű
Formája:	dematerializált
Aukció időpontja:	2021. április 27.
Kötvény futamideje:	10 év
Kötvény lejárata:	2031. április 29.
A sorozat össznévértéke:	39 milliárd Ft

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

Bevont forrás összege	39,03 milliárd Ft
Kamatozás típusa:	Fix kamatozás
Kupon mértéke:	3,20%
A BÉT-re való bevezetés napja:	2021. július 15.

A Kötvények kondíciói és könyvszerinti értéke

A Kötvény I. a névértékük után évi 2,8%-kal kamatoznak 2019. október 29. napjától (ezt a napot is beleértve). A kamat a

Kötvények futamideje alatt évente utólag fizetendő minden év október 29. napján, 2020. október 29. napjától kezdődően

és 2029. október 29. napjáig bezárólag. A Kötvény I. estében a jegyzési költségeket és a túljegyzés összegét figyelembe véve

az effektív kamatláb 2,733%-ban lett meghatározva.

A 2021. és 2022. évi kamatfizetési kötelezettségét a Társaság a meghatározott keretek között és feltételek mellett

hiánytalanul teljesítette.

A Kötvény II. a névértékük után évi 3,2%-kal kamatoznak 2021. április 29. napjától (ezt a napot is beleértve). A kamat a

Kötvények futamideje alatt évente utólag fizetendő minden év április 29. napján, 2022. április 29. napjától kezdődően és

2031. április 29. napjáig bezárólag. A Kötvény II.-nél a jegyzési költségeket és a túljegyzés összegét figyelembe véve az

effektív kamatláb 3,194%-ban lett. A 2022. évi kamatfizetési kötelezettségét a Társaság hiánytalanul teljesítette

adatok ezer Ft-ban	Kötvény I.		Kötvény II.
	2022YE	2021YE	2022YE	2021YE

Kötvény névértéke	28 600 000	28 600 000	39 000 000	39 000 000
Túljegyzés és kibocsátás költsége (diszkont)	165 850	165 850	16 469	16 469
Kibocsátáskori könyv szerinti érték	28 765 850	28 765 850	39 016 469	39 016 469

Kibocsátástól elszámolt diszkontamortizáció	(47 860)	(32 403)	(2 899)	(1 170)

Kötvény könyvszerinti értéke	28 717 990	28 733 447	39 013 570	39 015 299

Kamatráfordítás effektív kamatlábbal	785 343	785 682	1 246 216	843 367

A Kibocsátó hitelbesorolása

Az OPUS GLOBAL Nyrt. a Magyar Nemzeti Bank (MNB) által meghirdetett, a vállalati finanszírozást elősegítő Növekedési

Kötvényprogramjában (NKP) való részvétel előfeltételeként teljesítette a részvételhez szükséges független hitelminősítési

eljárást, majd azt minden évben felülvizsgáltatja. A Társaság a kibocsátandó kötvényekre 2021. április 1-jén az MNB által

elvárt befektetési szintnél négy fokozattal magasabb: BBB- besorolást, a Társaságra vonatkozóan pedig BB minősítést

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

továbbra is megőrizte. Az elemzést a független nemzetközi hitelminősítő, a Scope Ratings GmbH-tól (Neue Mainzer Straße

66-68 60311 Frankfurt am Main; székhelye: Lennéstraße 5 10785 Berlin, Németország) (www.scoperatings.com) végezte.

A program előírásának megfelelően a Társaság a független hitelminősítővel az évente szükséges hitelminősítés

felülvizsgálati eljárás első lépését 2022 márciusában lefolytatta, aminek eredményeképpen a hitelminősítő továbbra is

fenntartotta a kötvénykibocsátás esetében a BBB-, vállalati szinten a BB/Stabil minősítést.

Az OPUS TIGÁZ Zrt. kötvényei

Az OPUS TIGÁZ Zrt. Közgyűlése 2021. március 12-i határozatában az MNB által meghirdetett Növekedési

Kötvényprogramban történő részvétel mellett határozott, így kötvénykibocsátásról, valamint az azzal járó kötelezettségek

teljesítéséről döntött.

Kötvénykibocsátás főbb adatai:

Az OPUS TIGÁZ Zrt. által kibocsátott kötvények (TIGÁZ 2031/A) a következő paraméterekkel bír:

Értékpapír megnevezése	„TIGÁZ 2031/A”
Sorozat kódja:	TIGÁZ 2031/A
Értékpapírkód (ISIN) XBondra bevezetett	HU0000360292
Darabszám:	1.000 db
Forgalomba hozatal módja:	zártkörű
Formája:	dematerializált
Aukció időpontja:	2021.03. 22.
Kötvény futamideje:	10 év
Kötvény lejárata:	2031. 03.24.
A sorozat össznévértéke:	50 milliárd Ft
Bevont forrás összege:	milliárd Ft
Kamatozás típusa:	Fix kamatozás
Kupon mértéke:	2,8%
A BÉT-re való bevezetés napja:	2021.06.18

A Növekedési Kötvényprogram (NHP) előírja a tőzsdei bevezetési kötelezettséget, amelynek a Társaság eleget tett és a

kötvények BÉT-re való bevezetésére 2021. június 18-án került sor.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

A Kibocsátó hitelbesorolása

A kötvénykibocsátás során jelentkező éves felülvizsgálat megtörtént és a független hitelminősítő, a Scope Ratings GmbH

2022. augusztus 10-i jelentésében megerősítette, hogy a korábban megállapított BB+ minősítést BBB+ lett, melynek

alapja, hogy a kovenánsoknak a Társaság megfelelt 2021 lezárt évben.

Kötvény kondíciói és könyvszerinti értéke

2022.03.24.-én történt az első az első kamatfizetés (1.400 millió Ft) és tőketörlesztés (1.500 millió Ft).

A Kötvény a névértéke után évi 2,8%-kal kamatozik 2021. március 24. napjától (ezt a napot is beleértve). A kamat a

Kötvények futamideje alatt évente utólag fizetendő minden év március 24. napján, 2022. március 24. napjától

kezdődően és 2031. március 24. napjáig bezárólag. A Csoport amortizált bekerülési értéken, effektív kamatlábbal

diszkontálva mutatja ki a beszámolóban a kötvények értékét és a hozzájuk kapcsolódó kamatráfordítást.

A jegyzési költségeket és a túljegyzés összegét figyelembe véve a kötvény effektív kamatláb 2,7909% lett.


adatok ezer Ft-ban	2022YE	2021YE

Kötvény névértéke	50 000 000	50 000 000
Túljegyzés és kibocsájtás költsége ("diszkont")	31 908	31 908
Kibocsátáskori könyv szerinti érték	50 031 908	50 031 908

Kötvénytörlesztés	(1 500 000)	-
Kibocsájtástól elszámolt diszkontamortizáció	(6 430)	(2 820)

Kötvény könyvszerinti értéke	48 525 478	50 029 088

Tárgyévi kamatráfordítás effektív kamatlábbal	1 363 826	1 082 660

Kötvények törlesztési ütemterve

A három kötvény névérték szerinti tőkéje az alábbi ütemezésben kerül visszafizetésre:

adatok eFt-ban	Összesen	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2028 után
OPUS GLOBAL Nyrt. - MNB Növekedési Kötvényprogram I.	28 717 990	15 880	16 314	16 760	17 218	17 688	18 172	28 615 958
OPUS GLOBAL Nyrt. - MNB Növekedési Kötvényprogram II.	39 013 569	1 784	1 841	1 900	3 901 961	3 901 798	3 901 630	27 302 655
TIGÁZ Zrt. - MNB Növekedési Kötvényprogram	48 525 478	1 503 602	1 503 567	1 503 531	1 503 493	4 503 455	4 503 144	33 504 686
Összesen	116 257 037	1 521 266	1 521 722	1 522 191	5 422 672	8 422 941	8 422 946	89 423 299

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

27.Egyéb hosszú lejáratú kötelezettségek

A Csoport egyéb hosszú lejáratú kötelezettségei 2022. és 2021. december 31-én:

adatok eFt-ban	2021YE	2021YE
KALL Ingredients Kft.	-	37 536
TURULGÁZ Zrt.	20 912	-
Összesen	20 912	37 536

Az egyéb hosszú lejáratú kötelezettségek a táblázatban feltüntetett leányvállalatok csoporton kívüli kötelezettségeit

mutatják.

28.Céltartalékok várható kötelezettségekre

A Csoport rövid és hosszú lejáratú céltartalékai 2022. és 2021. december 31-én a következőképpen alakultak:

2022YE
adatok eFt	Rövid lejáratú céltartalék	Hosszú lejáratú céltartalék
Egyéb céltartalékok	665 531	3 944 552
Peres ügyekre képzett	-	78 953
Garanciális kötelezettségekre képzett	352 223	6 025 685
Erőmű lebontási céltartalék	-	80 932
Törzsgárda/jubileumi jutalomra képzett	14 758	725 403
Környezetvédelmi kötelezettségekre képzett	372 500	270 869
Összesen	1 405 012	11 126 394

2021YE
adatok eFt	Rövid lejáratú céltartalék	Hosszú lejáratú céltartalék
Egyéb céltartalékok	1 276 781	86 487
Peres ügyekre képzett	-	197 509
Garanciális kötelezettségekre képzett	74 325	3 114 830
Erőmű lebontási céltartalék		67 281
Törzsgárda/jubileumi jutalomra képzett	743 529
Környezetvédelmi kötelezettségekre képzett	71 374	213 631
Összesen	2 166 009	3 679 738

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

Céltartalékok mozgástábla	eFt
Nyitó érték 2022.01.01	5 845 747
Növekedés (felvétel)	7 643 629
Csökkenés	957 970
Záróérték 2022.12.31	12 531 406

A céltartalék a Csoport vállalatai között az alábbiak szerint oszlik meg:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Heiligenblut Hotel GmbH	6 125	17 684
Hunguest Hotels Szállodaipari Zrt.	2 500	500
KALL Ingredients Kereskedelmi Kft.	68 741	64 004
Mészáros és Mészáros Zrt.	4 116 255	2 287 670
OPUS GLOBAL Nyrt.	231 624	285 005
OPUS TIGÁZ Zrt.	1 476 286	1 359 360
OPUS TITÁSZ Zrt.	175 152	211 790
Relax Gastro GmbH	24 426	8 030
R-KORD Kft.	2 122 588	846 135
RM International Zrt.	3 104 713	-
VIRESOL Kft.	27 196	-
Wamsler SE	456 984	192 826
Wamsler Bioenergy GmbH	4 103	3 867
Wamsler Haus- und Küchentechnik Gmbh	714 713	568 876
Összesen	12 531 406	5 845 747

A céltartalékok értéke 12.531.406 eFt, mely a bázisértékhez képest 6.685.659 eFt-os növekedést mutat. A céltartalékok

84%-át a bázisévben az Ipari termelés szegmensnél képezték, az Energetika szegmens 13%-kal részesedik, a Vagyonkezelés

szegmens a tárgyévben céltartalékképzés jogcímen 2%-kal, míg a Mezőgazdaság és Élelmiszeripar szegmens 1%-kal járult

hozzá a kimutatott céltartalék összegéhez. A Turizmus szegmens által képzett céltartalék összege elhanyagolható mértékű.

A Wamsler Haus und Küchentechnik GmbH az év utolsó két havi árbevételre levetített százalékértékben határozza meg a

céltartalékot. A Wamsler SE-nél a céltartalék képzés alapja az árbevétel 1,5 ezreléke. A környezetvédelmi kötelezettségek

teljesítésére, valamint az üzemi balesetek és munkaügyi eljárás miatt került sor céltartalék képzésre 2022-ben 91.245 eFt

értékben.

A Mészáros Építőipari Holding Zrt. leányvállalatai esetében a céltartalék képzése a számviteli politikában rögzített elvek

alapján történt, aminek figyelembevételével 2022-ben összesen 9.343.556 eFt céltartalékot képeztek az érintett

leányvállalatok a várható garanciális kötelezettség fedezetére. A garanciális javítások csak a termékspecifikációnak való

megfelelésre vonatkoznak, és a vevő nem rendelkezik elkülönült opcióval a garancia megvásárlására. Az építési és szerelési

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

munkálatok esetében a munkaszámhoz tartozó tárgyévi árbevétel és az alvállalkozói költség különbözetének az 1%-kal

egyező céltartalék képzésére kerül sor.

Az OPUS TIGÁZ Zrt. 2022. év végén 1.476.286 eFt céltartalékot mutat ki a jövőbeni törzsgárda és jubileumi juttatásokra,

697.699 eFt értékben, valamint a gázkorrekciós elszámolásokra 778.587 eFt értékben.

Az OPUS TITÁSZ Zrt. 175.152 eFt értékben képzett céltartalékot, amelyből 78.953 eFt peres ügyekre képzett, 15.266 eFt

egyéb környezetvédelmi céltartalék, valamint 80.932 eFt a törzsgárda jutatások jövőbeni kötelezettsége.

A Kollektív szerződés alapján járó juttatások kalkulációjához az Energetikai szegmenshez tartozó leányvállalatok aktuáriust

vonnak be év végével.

Az OPUS GLOBAL Nyrt. már 2020-ban megkezdte az egyeztetéseket az illetékes Hatósággal a korábbi években Függő

kötelezettségként bemutatott Marcali környezetvédelmi kötelezettségének mielőbbi kezelésére a fenntarthatósági

irányelvek és környezetvédelmi szellemiség iránti elköteleződés jegyében. 2021. évben megkezdődtek a kárelhárítási

előkészítő munkálatok, így ezzel összefüggésben a Társaság - a vonatkozó standardok értelmében – 285.005 eFt

céltartalékot képzett a jövőbeli ráfordítások jelenértékével egyezően, melyet a munkálatok előrehaladtával 231.624 e Ft-ra

csökkentett 2022 év végével.

29.Hosszú lejáratú kapcsolt kötelezettségek

A Hosszú lejáratú kapcsolt kötelezettségek értéke 2022 .és 2021. december 31-én:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Kölcsönkötelezettségek	8 907 357	27 371 631
Talentis Group Zrt.	-	10 743 148
Duna Aszfalt Zrt.	7 312 224	4 758 130
Konzum PE Magántőkealap	-	257 855
Status Energy Kft.	1 595 133	11 612 498
Egyéb kötelezettségek	455 389	-
Összesen	9 362 746	27 371 631

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

30.Lízingek

A Csoport lízingkötelezettségei 2022. december 31-én az alábbiak szerint alakul:

adatok eFt-ban	Lízing kötelezettség	Ebből hosszú lejáratú	Ebből rövid lejáratú
Balatontourist Camping Kft.	155 999	89 834	66 165
Balatontourist Idegenforgalmi és Kereskedelmi Kft.	2 198 143	2 074 566	123 577
Csabatáj Zrt.	111 889	98 692	13 197
Heiligenblut Hotel GmbH	3 232	1 099	2 133
Hunguest Hotels Szállodaipari Zrt.	56 884	35 263	21 621
KALL Ingredients Kft.	152 653	110 546	42 107
Mészáros és Mészáros Zrt.	569 949	305 044	264 905
OPUS GLOBAL Nyrt.	73 125	42 468	30 657
OPUS TIGÁZ Zrt.	1 230 703	719 848	510 855
OPUS TITÁSZ Zrt.	817 841	517 101	300 740
R-KORD Kft.	5 156	-	5 156
RM International Zrt.	32 433	9 490	22 943
VIRESOL Kft.	303 554	193 286	110 268
Wamsler Haus- und Küchentechnik Gmbh	46 295	20 952	25 343
Wamsler SE	38 785	23 010	15 775
Összesen	5 796 641	4 241 199	1 555 442

A Csoport lízingkötelezettségei 2021. december 31-én az alábbiak szerint alakul:

adatok eFt-ban	Lízing kötelezettség	Ebből hosszú lejáratú	Ebből rövid lejáratú
Balatontourist Camping Kft.	219 584	155 998	63 586
Balatontourist Füred Club Camping Kft.	3 917	-	3 917
Balatontourist Idegenforgalmi és Kereskedelmi Kft.	659 901	556 766	103 135
Csabatáj Zrt.	179 477	111 888	67 589
Heiligenblut Hotel GmbH	8 321	4 995	3 326
Hunguest Hotels Szállodaipari Zrt.	37 671	9 843	27 828
KALL Ingredients Kft.	133 335	88 405	44 930
Mészáros és Mészáros Zrt.	322 106	131 326	190 780

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

Mészáros M1 Nehézgépkezelő Kft.	33 142	16 391	16 751
OPUS GLOBAL Nyrt.	14 384	8 601	5 783
OPUS TIGÁZ Zrt.	1 463 202	942 236	520 966
OPUS TITÁSZ Zrt.	1 177 387	822 476	354 911
R-KORD Kft.	380 416	129 667	250 749
R-KORD Network Kft.	33 834	22 214	11 620
Relax Gastro GmbH	2 009	-	2 009
RM International Zrt.	70 789	29 374	41 415
VIRESOL Kft.	150 124	75 469	74 655
Wamsler Haus- und Küchentechnik Gmbh	49 291	23 444	25 847
Wamsler SE	40 241	26 659	13 582
Összesen	4 979 131	3 155 752	1 823 379

31.Halasztott adó

A konszolidált pénzügyi helyzet kimutatásban megjelenített és az eredményben elszámolt halasztott adó egyenlege 2022

és 2021. december 31-én az alábbi tételekből áll:

adatok eFt-ban	Adókövetelés	Adókötelezettség	Nettó
2021YE	2 175 833	45 833 325	- 43 657 492
2022YE	2 415 668	48 147 402	- 45 731 734

A halasztott adó számítása során a Csoport az adózás szempontjából figyelembe vehető értékeket hasonlítja össze a könyv

szerinti értékkel eszközönként és kötelezettségenként. Ha a különbözet átmeneti különbség, azaz belátható időn belül az

eltérés kiegyenlítődik, akkor előjeltől függően halasztott adó követelést vagy kötelezettséget mutat ki. Az eszköz felvétele

előtt a megtérülést vizsgálja a Csoport. A halasztott adó 9%-os adókulccsal kerül számításra, feltételezve, hogy az adókulcs

változatlan marad azokban az időszakokban is, amikor az eszközök és a kötelezettségek tényleges adókká válnak.

A következő táblázat mutatja, hogy 2022. és 2021. december 31-én a Csoport milyen levonható és adóköteles

adókülönbözetet okozó eltéréseket azonosított be:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Ingatlanok, gépek berendezések	- 32 577 994	- 33 365 002
Immateriális javak	15 908	20 948
Vevők, egyéb követelések	138 887	- 1 678 171
Veszteségelhatárolás	1 629 797	1 104 897
Fejlesztési tartalék	- 355 008	- 389 153
Céltartalékok	1 686 722	1 013 173
Konszolidáció miatti egyéb hatások	- 16 270 046	- 10 364 184
Összesen	- 45 731 734	- 43 657 492

Levonható különbözet összesen	- 12 798 732	- 9 903 337
Adóköteles különbözet összesen	- 32 933 002	- 33 754 155

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

Összesen	- 45 731 734	- 43 657 492

Halasztott adókövetelés összesen	2 415 668	2 175 833
Halasztott adókötelezettség összesen	48 147 402	45 833 325

32.Szállítók

A konszolidált szállítói kötelezettségek devizanemek szerinti megoszlását az alábbi táblázat mutatja be 2022. és 2021.

december 31. napjára vonatkoztatva:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Szállítói tartozások HUF	43 559 616	35 592 332
Szállítói tartozások EUR	8 705 159	9 402 437
Szállítói tartozások egyéb	120 088	783 150
Nem számlázott szállító	247 525	1 079 535
Összesen	52 632 388	46 857 454

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Szállítói tartozások HUF	82,76%	75,96%
Szállítói tartozások EUR	16,54%	20,07%
Szállítói tartozások egyéb	0,23%	1,67%
Nem számlázott szállító	0,47%	2,30%
Összesen	100%	100%

33.Vevőktől kapott előleg

A vevőktől kapott előlegek az alábbiak szerint oszlik meg a Csoport szegmensei között:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Ipari Termelés	116 972 846	77 455 548
Mezőgazdaság és Élelmiszeripar	18 494	384 875
Vagyonkezelés	304 050	-
Turizmus és Idegenforgalom	1 519 661	1 123 925
Energetika	5 802 095	3 735 376
Összesen	124 617 146	82 699 724

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

34.Egyéb kötelezettségek és passzív időbeli elhatárolások

A Csoport egyéb rövid lejáratú kötelezettségei 2022. és 2021. december 31-én az alábbiak szerint alakulnak:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Fizetendő adók és vámok (kivéve nyereségadók)	1 941 417	893 860
Önkormányzatokkal szembeni kötelezettségek	478 972	206 792
Munkavállalókkal szembeni kötelezettségek	1 779 366	1 738 929
Osztalékfizetési kötelezettségek	5 782 108	299
Bevételek passzív időbeli elhatárolása	27 432 073	11 236 727
Költségek passzív időbeli elhatárolása	46 653 314	21 015 039
Halasztott bevételek	1 443 911	1 820 363
Követel egyenlegű vevők	222 061	188 662
Kaució	286 354	62 457
Ajándékkártya, voucherek	695 047	676 776
Tartós hitelviszonyt megtestesítő értékpapír kötelezettség	142 476	142 499
Hűségpont egyenleg elszámolást követően	408 612	158 570
Úton lévő áru, készlet	-	390 000
Ki nem vett szabadságra elszámolt kötelezettség	101 310	80 248
Fejlesztésre átvett pénzeszköz	3 002 554	1 970 500
Kiserőművi biztosíték	2 670 300	-
SWAP ügylet mark to market értékelés	193 922	-
Egyéb rövid lejáratú kötelezettségek	739 011	403 897
Összesen	93 972 808	40 985 618

A munkavállalókkal szembeni kötelezettségek sor a Jövedelem elszámolási számlát, valamint a fel nem vett járandóságokat

tartalmazza.

Költségek passzív időbeli elhatárolása a beszámolási időszakra elhatárolt költségelemeket tartalmazzák, a bevételek passzív

időbeli elhatárolása olyan bevétel tételek, melyek pénzügyileg realizálodtak a beszámolás időszakában, de ténylegesen a

következő időszakra vonatkoznak.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

35.Rövid lejáratú kapcsolt felekkel szembeni kötelezettségek

A Csoport Rövid lejáratú kapcsolt felekkel szembeni kötelezettségei 2022. és 2021. december 31-én:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Szállítói kötelezettségek	33 401 954	7 866 383
Herceghalmi Kereskedőház Kft.	757 667	891 597
Híd-Tám Kft.	14 464	527 380
Kontúr Csoport Kft.	4 591	554 507
Talentis Consulting Zrt.	223 986	722 160
V-Híd Zrt.	29 185 792	3 534 708
Agrolink Zrt.	1 236 353	-
Fejér B.Á.L. Zrt.	184 150	654 926
Egyéb szállítói kötelezettségek	1 794 951	981 105
Egyéb kötelezettségek	2 908 501	3 439 563
Pótbefizetés	1 862 000	1 862 000
Duna Aszfalt Kft.	1 265 400	1 265 400
Talentis Group	596 600	596 600
Egyéb kötelezettségek	1 046 501	1 577 563
Összesen	36 310 455	11 305 946

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

36.Értékesítés nettó árbevétele

Az értékesítés nettó árbevétele a Csoportra jellemző főbb árbevételi kategóriák szerinti bontásban 2022. és 2021. december

31-én:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Alkohol értékesítés	38 563 586	24 783 302
Egyéb anyag értékesítés	9 296 203	802 426
Építőipari kivitelezés tevékenység árbevétele	193 243 746	139 091 291
Gázelosztás árbevétele	41 342 535	23 247 064
Glutén értékesítés	12 804 817	7 474 810
Ingatlan bérbeadás árbevétele	306 228	149 489
Izocukor értékesítés	40 467 625	23 172 387
Keményítő értékesítés	11 753 143	3 991 112
Mezőgazdasági tevékenység árbevétele	1 626 206	2 152 289
Szabadidős tevékenység	3 138 309	1 585 650
Szálláshely kiadása	12 638 165	8 251 348
Takarmány értékesítés	21 167 926	16 053 448
Tűzhelyek, kazánok, kályhák és kandallók értékesítéséből származó árbevétel	12 171 233	9 856 010
Vendéglátás	10 810 396	5 371 799
Villamosenergia elosztás	8 684 969	1 932 065
Villamosenergia értékesítés	77 662 257	20 083 950
Villamosenergia elosztáshoz kapcsolódó kiegyenlítő mechanizmus	6 827 515	2 175 050
Átvett csatlakozási díjak	4 747 416	1 486 718
Ügyviteli szolgáltatás	-	225 351
Egyéb szolgáltatás	4 096 047	2 841 876
Acélszerkezet értékesítés	1 949 523	-
Egyéb bevételek	579 356	404 548
Összesen	513 877 201	295 131 983

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

A Csoport tevékenységének fő földrajzi szegmensei az alábbiak:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Európai Uniós tagországok	500 637 953	285 110 667
ebből: Magyarország	387 843 155	220 766 416
Európai Unión kívüli európai országok	12 247 055	8 681 467
Ázsiai országok	834 714	1 100 360
Egyéb	157 479	239 489
Összesen	513 877 201	295 131 983

37.Aktivált saját teljesítmények értéke

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Csabatáj Zrt.	664 257	154 567
HUNGUEST Hotels Zrt.	19 996	9 842
KALL Ingredients Kft.	- 736 685	1 072 054
OPUS TIGÁZ Zrt.	2 221 208	2 059 620
OPUS TITÁSZ Zrt.	7 527 706	2 671 480
VIRESOL Kft.	615 987	- 302 951
Wamsler SE	206 561	- 74 362
Összesen	10 519 030	5 590 250

38.Egyéb működési bevétel

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Befektetési célú ingatlan átértékelése	70 001	29 009
Céltartalék felhasználás	957 970	445 929
Ingatlanok, gépek és berendezések, immateriális javak értékesítésének bevétele	2 435 215	382 162
Kapott bírság, kötbér, fekbér, késedelmi kamat	593 574	379 166
Kapott támogatások	1 736 052	2 546 184
Kártérítések	919 090	715 229
Többlet	117 799	123 763
Utólag kapott engedmény	69 007	32 303
Véglegesen átvett pénzeszközök	1 548 975	1 907 276
Visszaírt értékvesztés, terven felüli értékcsökkenés visszaírása	227 894	279 771

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

Értékesítésre tartott eszközök bevétele	4 797	46 585
Tartozásátvállalásból származó bevétel	1 399 424	-
Egyéb	846 905	281 934
Összesen	10 926 703	7 169 311

39.Anyagjellegű ráfordítások

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Anyagköltség	167 995 157	99 925 360
Igénybevett szolgáltatások értéke	170 016 196	102 441 280
Egyéb szolgáltatások értéke	3 270 040	2 315 441
Eladott áruk beszerzési értéke	15 192 421	3 076 961
Eladott (közvetített) szolgáltatások értéke	38 193 145	11 918 408
SEEAÉ átsorolás korrekció	- 13 384	- 134 262
Összesen	394 653 575	219 543 188

40.Személyi jellegű ráfordítások

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Bérköltség	33 575 072	23 169 488
Személyi jellegű egyéb kifizetések	5 180 587	3 011 930
Bérjárulékok	4 922 942	3 845 547
Ki nem vett szabadság miatt elszámolt személyi jellegű ráfordítások	58 295	386
Törzsgárda/jubileumi jutalomra elszámolt személyi jellegű ráfordítások	-	130 134
Összesen	43 736 896	30 157 485

adatok/fő	2022YE	2021YE
Fizikai munkás	2 461	2 348
Szellemi munkás	2 204	2 301
Záró létszám összesen	4 665	4 649

A személyi jellegű ráfordítások 48%-át az Energetika, 16%-át az Ipari termelés, 20%-át a Turizmus, 15%-át a Mezőgazdaság

és Élelmiszeripar, valamint 1%-át a Vagyonkezelés szegmens számolja el.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

41.Értékvesztés

2022. és 2021-ben az alábbi mérlegtételekre került értékvesztés elszámolásra:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Készletek értékvesztése	148 765	187 385
Követelések értékvesztése	408 548	272 437
Tárgyi eszközök értékvesztése	16 545	-
Összesen	573 858	459 822

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Goodwill értékvesztés	-	5 099 845
Összesen	-	5 099 845

42.Egyéb működési költségek és ráfordítások

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Ingatlanok, gépek és berendezések, immateriális javak értékesítésének vesztesége	46 532	94 265
Adók és hozzájárulások	9 885 526	2 242 191
Fizetendő késedelmi kamat	55 398	6 073
Behajthatatlan követelések leírása	161 653	144 051
Fizetett bírság, büntetés, kötbér, kártérítés	953 941	188 677
Késedelmi pótlék	4 542	487
Kivezetés, elvezetés	113 494	93 705
Selejt, leltárhiány	381 863	205 686
Adott engedmény	161 825	140 474
Céltartalék képzés	7 643 629	1 652 162
Befektetési célú ingatlan átértékelése	-	21 606
Támogatás	1 064 698	1 408 140
Hiányzó, megsemmisült, állományból kivezetett immateriális javak, tárgyi eszközök	111 733	122 490
CO2 kvóta	139 393	796 260
Káresemény miatt fizetendő	1 033 707	138 296
Engedményezett követelés könyv szerinti értéke	65 816	-
Egyéb	148 489	121 414
Összesen	21 972 239	7 375 977

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

43.Pénzügyi műveletek eredménye

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Kapott osztalék, részesedés	26 003	-
Kamatbevételek	7 581 011	953 906
Devizás tételek nettó árfolyamnyeresége deviza határidős ügyletek nélkül	17 650 550	7 020 025
Részesedések értékesítésének eredménye	-	5 317 924
SWAP market to market értékelés (Megjegyzés II.3.16.)	4 760 472	2 070 458
Egyéb pénzügyi bevételek	3 673 436	463 132
Badwill (Megjegyzés II.3.1.)	-	30 056 729
Pénzügyi műveletek bevételei összesen	33 691 472	45 882 174
Kamatráfordítások	14 152 865	9 305 700
Devizás tételek nettó árfolyamvesztesége deviza határidős ügyletek nélkül	21 156 722	5 830 596
Részesedések értékesítésének eredménye	-	1 098 578
Részesedések értékpapírok értékvesztése	1 085 490	675 416
SWAP market to market értékelés	193 922
Egyéb pénzügyi ráfordítások	395 238	231 240
Pénzügyi műveletek ráfordításai összesen	36 984 237	17 141 530
Pénzügyi műveletek nettó eredménye	- 3 292 765	28 740 644

2021-ben a Pénzügyi műveletek bevételi oldalán került kimutatásra a Jarlene Energy Kft. értékesített üzletrészének

nyeresége, ráfordítás oldalon pedig a Holiday Resort GmbH szálloda értékesítésének nettó eredménye.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

44.Részesedés tőkemódszerrel elszámolt befektetésekből

A lenti táblázat tartalmazza a II.3.7 Megjegyzésben részletezett tőkemódszerrel elszámolt részesedések nettó változásának

tárgyévi eredményhatását:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Takarékinfo Zrt. / MITRA Informatikai Zrt.	- 44 675	-
Addition OPUS Zrt.	- 307 372	-
Mészáros M1 Autókereskedő Kft.	- 869 274	-
Felcsúti Ipari Park Kft.	- 2 500	-
KONZUM MANAGEMENT Kft.	- 803 236	- 2 163 311
KPRIA Magyarország Zrt.	-	2 000
TURULGÁZ Zrt.	73 712	- 73 712
Részesedés tőkemódszerrel elszámolt befektetésekből	- 1 953 345	- 2 235 023

45.Eredményt terhelő adók

A Csoport nyereségadó kulcsai az egyes években a következők:

Társasági adó országonként	2022YE	2021YE
Magyarország	9%	9%
Montenegro	9%	9%
Horvátország	20%	20%
Németország	15%	15%
Ausztria	25%	25%

Az Energia szegmenshez tartozó (OPUS TIGÁZ ZRT. és OPUS TITÁSZ Zrt.) társaságoknak 31%-os különadót kell fizetniük,

(energiaellátók különadója) és ez nagymértékben befolyásolja az adófizetési kötelezettséget.

Az adóhatóság a kapcsolódó jogszabályokban leírt határidőn belül bármikor ellenőrizheti a könyveket, és pótlólagos adót

vethet ki büntetéssel, illetve késedelmi kamattal növelve. A menedzsmentnek nincs tudomása olyan körülményről,

amelyből a csoportnak ilyen jogcímen jelentős kötelezettsége származhatna.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

A számviteli nyereség alapján számított adó és a tárgyévi jövedelemadó közti főbb különbségeket, valamint az effektív

adórátát az alábbi táblázat foglalja össze (adatok eFt-ban):

	2022YE	2021YE
Adózás előtti eredmény	28 816 367	43 615 323
Badwill		- 30 056 729
Adózás előtti eredmény badwill nélkül	28 816 367	13 558 594

A működés országában érvényes adózás előtti eredményre
számolt adó	4 928 378	5 216 009
A működés országában érvényes:
Adóalap csökkentő tételek hatása	- 6 058 515	- 7 318 123
Adóalap növelő tételek hatása	4 447 582	3 588 371
Minimumadó & Különadó	2 210 871	1 461 370
Adókedvezmények	- 894 044	- 52 230
Tárgyévi nyereségadó ráfordítások	4 634 272	2 895 397
Halasztott adó ráfordítások	1 953 454	- 944 853
Jövedelemadó ráfordítások	6 587 726	1 950 544

Effektív adókulcs (badwill nélkül)	23%	14%

A Csoport tagjai több országban is működnek, így az adott országban alkalmazott tényleges adókulcs eltér a magyar

jogszabályok által előírt adókulcstól. Ennek hatása az egységesen 9 %-os aktuális adókulcs alapján számított adóráfordításra

nem jelentős, ezért az eltérő adókulcsok hatása nem jelenik meg külön a fenti táblázatban.

A halasztott adó számítása az alábbiak szerint alakul (adatok eFt-ban):

2022YE	Követelés	Kötelezettség
Nyitó halasztott adó	2 175 833	45 833 325
Halasztott adó követelés változás	239 835	-
Halasztott adó kötelezettség változás	-	2 314 077
Eladott vagy megszerzett cégek halasztott adója	-	63 365
OCI	-	- 57 423
Változás összesen	239 835	2 314 077
Záró halasztott adó	2 415 668	48 147 402

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

2021YE	Követelés	Kötelezettség
Nyitó halasztott adó	1 142 772	2 033 379
Halasztott adó követelés változás	1 033 061	-
Halasztott adó kötelezettség változás	-	212 064
Eladott vagy megszerzett cégek halasztott adója	-	43 649 810
OCI	-	- 61 928
Változás összesen	1 033 061	43 799 946
Záró halasztott adó	2 175 833	45 833 325

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Halasztott adó ráfordítások	1 953 454	- 944 853
Tárgyévi nyereségadó ráfordítások	4 634 272	2 895 397
Jövedelemadó ráfordítások	6 587 726	1 950 544

46.Egy részvényre jutó eredmény (EPS)

	2022YE	2021YE
Adózott eredmény e Ft (anyavállalatra jutó)	12 321 032	31 734 085
Részvény darabszám*	682 459 673	681 937 804
Egy részvényre jutó anyavállalati eredmény (Ft)	18,1	46,5
Higított egy részvényre jutó anyavállalati eredmény (Ft)	18,1	46,5
Egy részvényre jutó eredmény folyamatos tevékenységből (Ft)	32,6	61,1
Higított egy részvényre jutó eredmény folyamatos tevékenységből (Ft)	32,6	61,1
Egy részvényre jutó eredmény megszűnt tevékenységből	-	-
Higított egy részvényre jutó eredmény megszűnt tevékenységből	-	-

* Megjegyzés: A törzsrészvények átlagos számának meghatározása súlyozott számtani átlag számításával történt. Az egy részvényre jutó

eredmény alapértékének kiszámításánál a törzsrészvények száma az adott időszak során forgalomban lévő törzsrészvények súlyozott

átlaga.

A higított egy részvényre jutó eredmény megegyezik a hígítatlan egy részvényre jutó eredménnyel.

47.Szegmens információk

Az üzleti eredmény a harmadik félnek, valamint más szegmensnek történő értékesítésekből származó eredményt foglalja

magában. A belső transzferárak az aktuális piaci árakon alapulnak. A szegmens eredmények az adott divízióhoz tartozó

teljeskörűen konszolidált leányvállalatok eredményeit is tartalmazzák.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

Üzleti szempontból a Csoport 2022-ben a következő szegmensekre bontható: Ipari termelés, Mezőgazdaság és

Élelmiszeripar, Turizmus, Energetika és Vagyonkezelés szegmens.

2022YE				adatok eFt-ban
Megnevezés	Ipari Termelés	Mezőgazdaság és Élelmiszeripar	Vagyonkezelés	Turizmus és Idegenforgalom	Energetika	Konszolidált

Nettó árbevétel	208 601 640	135 051 279	115 155	29 482 451	140 626 676	513 877 201
Aktivált saját teljesítmények értéke	206 561	543 559	0	19 996	9 748 914	10 519 030
Egyéb működési bevétel	1 567 676	4 531 208	179 395	1 269 564	3 378 860	10 926 703
Fedezet 1	210 375 877	140 126 046	294 550	30 772 011	153 754 450	535 322 934
Anyagjellegű ráfordítások	168 230 083	119 472 782	1 013 587	15 992 496	89 944 627	394 653 575
Személyi jellegű ráfordítások	6 960 092	6 199 687	449 196	8 924 711	21 203 210	43 736 896
Értékcsökkenés	9 023 837	5 509 035	44 907	2 360 850	23 385 260	40 323 889
Értékvesztés	237 658	168 126	163	25 550	142 361	573 858
Egyéb működési költségek és ráfordítások	10 135 851	1 196 278	112 151	1 677 779	8 850 180	21 972 239
Fedezet 2	15 788 356	7 580 138	-1 325 454	1 790 625	10 228 812	501 260 457
Szegmensekre közvetlenül nem allokálható költségek és ráfordítások

						-
Üzemi eredmény (EBIT)						34 062 477
Pénzügyi eredmény						-3 292 765
Adózás előtti eredmény						28 816 367

Nettó eredmény megszűnő tevékenységből						-
Adózott eredmény						22 228 641
Teljes átfogó jövedelem						22 544 940

Befektetett eszközök	59 930 101	189 487 780	4 890 024	102 793 387	288 262 019	645 363 311
Forgóeszközök	242 106 630	41 007 759	12 687 755	15 320 022	86 094 667	397 216 833
Szegmens eszközök	302 036 731	230 495 539	17 577 779	118 113 409	374 356 686	1 042 580 144
Szegmensekre nem allokálható eszközök						-
Szegmensekre nem allokálható eszközök						-
Eszközök összesen						1 042 580 144

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

2021YE				adatok eFt-ban
Megnevezés	Ipari Termelés	Mezőgazdaság és Élelmiszeripar	Vagyonkezelés	Turizmus és Idegenforgalom	Energetika	Konszolidált

Nettó árbevétel	149 952 127	78 001 417	134 786	16 541 594	50 502 059	295 131 983
Aktivált saját teljesítmények értéke	-74 362	923 670	-	9 842	4 731 100	5 590 250
Egyéb működési bevétel	1 997 791	1 614 026	2 803	1 787 805	1 766 886	7 169 311
Fedezet 1	151 875 556	80 539 113	137 589	18 339 241	57 000 045	307 891 544
Anyagjellegű ráfordítások	113 206 351	72 980 722	707 620	7 774 538	24 873 957	219 543 188
Személyi jellegű ráfordítások	7 423 934	5 525 433	256 837	5 780 226	11 171 055	30 157 485
Értékcsökkenés	8 301 894	5 043 715	40 647	2 096 376	12 662 893	28 145 525
Értékvesztés	1 553 328	3 923 972	14	2 282	80 071	5 559 667
Egyéb működési költségek és ráfordítások	3 601 662	1 859 887	333 514	813 652	767 262	7 375 977
Fedezet 2	17 788 387	-8 794 616	-1 201 043	1 872 168	7 444 807	290 781 842
Szegmensekre közvetlenül nem allokálható költségek és ráfordítások

						-
Üzemi eredmény (EBIT)						17 109 702
Pénzügyi eredmény						28 740 644
Adózás előtti eredmény						43 615 323

Nettó eredmény megszűnő tevékenységből						-
Adózott eredmény						41 664 779
Teljes átfogó jövedelem						41 627 723

Befektetett eszközök	68 529 849	185 073 440	6 334 054	83 135 299	284 705 068	627 777 710
Forgóeszközök	138 796 584	29 849 913	27 717 188	16 332 650	49 041 621	261 737 956
Szegmens eszközök	207 326 433	214 923 353	34 051 242	99 467 949	333 746 689	889 515 666
Szegmensekre nem allokálható eszközök						-
Szegmensekre nem allokálható eszközök						-
Eszközök összesen						889 515 666

A szegmensek szerinti jelentések értékei az adott szegmenshez közvetlenül hozzárendelhető tételeket tartalmazzák, mely

összegek a konszolidációs kiszűréseket is magukban foglalják.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

48.Pénzügyi kockázatok kezelése

A Csoport elsősorban pénzügyi instrumentumaiból eredő hitelezési kockázatnak, valamint az árfolyamok, a kamatok

mozgásából eredő piaci kockázatnak van kitéve. A Csoport eszközei közé tartoznak a pénzeszközök, értékpapírok, vevői és

egyéb követelések, valamint egyéb eszközök – kivéve az adókat. A Csoport forrásai közé tartoznak a hitelek és kölcsönök,

szállítói és egyéb kötelezettségek, kivéve az adókat és pénzügyi kötelezettségek valós értéken történő átértékeléséből

származó nyereséget vagy veszteséget.

A Csoport a következő pénzügyi kockázatoknak van kitéve:

hitelkockázat

likviditási kockázat

piaci kockázat

Ez a fejezet bemutatja a Csoport fenti kockázatait, a Csoport célkitűzéseit, politikáit, folyamatok mérését és kockázat

kezelését, valamint a Csoport menedzsment tőkéjét. Az Igazgatóság általános felelősséget visel a Csoport létrehozása,

felügyelete és kockázatkezelése terén.

A pénzügyi kockázatok kezelésének a célja, hogy csökkentse ezeket a kockázatokat folyamatos operatív és pénzügyi

tevékenységeken keresztül.

A Csoport kockázat menedzsment politikájának célja, hogy kiszűrje és kivizsgálja azokat a kockázatokat, amelyekkel

szembesül a Csoport, valamint, hogy beállítsa a megfelelő kontrolokat, és hogy felügyelje a kockázatokat. A kockázat

menedzsment politika és rendszer felülvizsgálatra kerül, hogy tükrözhesse a megváltozott piaci körülményeket és a Csoport

tevékenységeit.

a)Hitelezési kockázat

A hitelezési kockázat annak a kockázatát fejezi ki, hogy az adós vagy a partner nem teljesíti szerződéses kötelezettségeit,

amely pedig pénzügyi veszteséget eredményez a Csoport számára. Pénzügyi eszközök, amelyek hitelezési kockázatoknak

vannak kitéve, lehetnek hosszú vagy rövid távú kihelyezések, vevők és egyéb követelések.

A Csoport hitelbiztosítást köt a vevői limitekre, a biztosítással nem fedezet kintlévőségre előre fizetést kér. A Csoportnak

nincs olyan vevőkövetelése és szerződéses eszköze, amelyre biztosíték miatt nincs értékvesztés megjelenítve.

Az alábbi táblázat a Csoport hitelkockázati kitettségét mutatja 2022. és 2021. december 31-én:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Vevők	71 228 353	41 674 720
Rövid lejáratú kapcsolt követelések	4 639 417	16 721 686
Egyéb követelések és aktív időbeli elhatárolások	105 833 903	46 464 499
Értékpapírok	-	67
Befektetett pénzügyi eszközök	4 252 575	5 888 548
Éven túli kapcsolt követelések	8 913 036	10 643 621
Összesen	194 867 284	121 393 141

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

Az alábbi mutatók segítségével a Vállalatcsoport a hitelkockázatok változását követi:

		2022YE	2021YE
Adósságállomány részaránya =	Hosszú lej. Köt.	52%	54%
	Hosszú lej. Köt. + Saját tőke
Saját tőke részaránya =	Saját tőke	48%	46%
	Hosszú lej. Köt. + Saját tőke
Hitelfedezeti mutató =	Követelések	57%	52%
	Rövid lej. Kötelezettségek
Eladósodottság foka =	Kötelezettségek	67%	65%
	Összes eszköz
Vevők forgási sebessége =	Vevő x 365	51	52
	Nettó árbevétel

Hitelkockázat kezelése

Az Építőipari szegmensbe tartozó társaságok minősített vevői körnek dolgoznak, amely következtében az elmúlt években

nem kellett értékvesztést elszámolniuk. A Wamsler SE hitelbiztosítást köt a vevői limitekre, a biztosítással nem fedezett

kintlévőségre előre fizetést kér a Társaság.

A Mezőgazdasági és Élelmiszeripar szegmensben a vevői kintlévőségre hitelbiztosítékot kötnek, ha nem fedezi a biztosíték

a vevői kintlévőséget, akkor előleget kérnek be a megrendelőtől.

A Turizmus szegmensben folyamatosan ellenőrzi a vevő kintlévőséget a menedzsment. Azon vevő kintlévőségeket, amelyek

30 napnál régebbi lejárattal rendelkeznek ügyvédi irodának adják ki behajtásra, míg 90 napnál régebbi kintlévőség esetében

faktorálják a vevőköveteléseket.

Értékvesztés és megállapításának módszere

A Csoport az IFRS 9 szerint a vevőkövetelésekre képzett értékvesztést a futamidő alatt várható veszteség megbecsülésével

határozza meg. Az értékvesztés modellek közül az egyszerűsített (simplified) gyakorlati megközelítést alkalmazza. A

vevőkövetelések értékelésére tapasztalati úton - figyelembe véve a jövőre vonatkozó várakozásokat - korosító táblázatokat

készít a Csoport. Egy értékvesztés mátrix a várható veszteségrátákat - lejárati csoportoktól függően 3 év historikus

veszteségeinek és a korábbi fizetési profilok megfigyelésével – százalékokban határozza meg, majd a futamidő alatt várható

hitelezési veszteségek súlyozásra kerülnek a nemfizetés valószínűségével. Az így meghatározott IFRS 9 szerinti értékvesztés

csoportszinten kerül elszámolásra, az egyedi könyvek értékvesztése ettől eltér(het).

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

Az értékvesztés mátrixok szerint a z alábbi értékvesztéseket könyvelte le a Csoport:

adatok (eFt)	Átlagos nemfizetési ráta	Bruttó könyv szerinti érték	Értékvesztés
Nem lejárt	0,53%	65 064 822	171 472
0-30 nap	0,62%	3 130 790	212 962
31-90 nap	6,08%	1 174 590	80 218
91-180 nap	16,01%	569 869	226 080
181-360 nap	41,52%	114 155	46 709
360 nap felett	25,90%	1 174 127	556 017
Összesen	1,66%	71 228 353	1 293 458

Értékvesztés mátrix 2021. december 31.

adatok (eFt)	Átlagos nemfizetési ráta	Bruttó könyv szerinti érték	Értékvesztés
Nem lejárt	0,53%	31 872 476	168 563
0-30 nap	0,62%	7 869 008	49 087
31-90 nap	6,08%	1 006 154	61 132
91-180 nap	16,01%	351 302	56 258
181-360 nap	41,52%	227 724	94 552
360 nap felett	25,90%	1 049 449	271 801
Összesen	1,66%	42 376 113	701 393

A Csoport a kapcsolt vevőkövetelésekre, adott kölcsönökre nem számol értékvesztést, mivel kontrollal rendelkezik felettük,

illetve a közös tulajdonos kontrollt gyakorol a követelés behajthatóságára. Amennyiben a partner kikerül a kapcsolt körből,

a Csoport bevonja az értékvesztés számításába.

b)Tőkemenedzsment

A Csoport politikája, hogy megőrizze az alaptőkét, amely elegendő ahhoz, hogy a befektetői és hitelezői bizalom a jövőben

fenntartsa a jövőbeni fejlődését a Csoportnak. Az Igazgatóság igyekszik fenntartani azt a politikát, hogy kölcsönadásokból

eredő magasabb kitettséget csak magasabb hozam mellett vállal, az erős tőkepozíció által nyújtott előnyök és a biztonság

alapján.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

Tőkekockázat kezelése

A Csoport a tőke kezelése során igyekszik biztosítani, hogy a Csoport tagjai folytatni tudják tevékenységüket és egyúttal

maximalizálják a tulajdonosok számára a megtérülést a kölcsöntőke és a saját tőke optimális egyensúlyozásával. A Csoport

vezetése azt is figyeli, hogy tagvállalatainak tőkeszerkezete megfelel-e a helyi törvényi előírásoknak. Ahol ez szükséges

biztosítja a tőke pótbefizetéseket. A Csoport felügyeli a saját tőke és kötelezettségeinek arányát, valamint az úgynevezett

idegen tőke és a saját tőke arányát.

Az úgynevezett idegen tőke aránya a saját tőkéhez viszonyítva a beszámolási időszak végén az alábbiak szerint alakult:

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Hitelek, kölcsönök	149 379 470	174 861 599
Pénzeszközök	174 218 420	133 708 689
Nettó adósságállomány (idegen tőke)	- 24 838 950	41 152 910
Saját tőke	343 261 886	314 464 019
Nettó saját tőke	368 100 836	273 311 109

c)Likviditási kockázat

A likviditási kockázat annak kockázata, hogy a Csoport a pénzügyi kötelezettségeit nem tudja esedékességkor kiegyenlíteni.

A likviditás kezelés célja, hogy elegendő erőforrást biztosítson a kötelezettségek kiegyenlítésére akkor, amikor azok

esedékessé válnak.

A likviditási kockázat kezelése

A Csoport előírja gazdálkodó egységei számára, hogy erős likviditási pozíciót tartsanak fenn, és eszközeik, kötelezettségeik

és függő kötelezettségeik likviditási profilját úgy alakítsák, hogy az biztosítsa a pénzáramok kiegyensúlyozottságát, valamint

a fizetési kötelezettségeinek esedékességkor történő teljesítését. Ennek ellenőrzésére az éves tervezési ciklus részeként a

Csoport leányvállalatai egyedi rövid és hosszú távú tőke és kamat fizetési cash flow likviditási terveket készítenek, melyet

az Anyavállalat egyedi és aggregált szinten is felügyel és szükség szerint akciótervet eszközöl.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

A lenti táblázat a Társaság pénzügyi (tőke- és ahol releváns kamat) kötelezettségeinek megfelelő lejárati csoportok szerinti

ütemezését tartalmazza 2022. és 2021. december 31-én a szerződéses lejáratig, hátralévő időszakig:

2022YE
adatok eFt	Összesen	1 éven belüli	1-5 év közötti	5 éven túli
Banki hitelek	229 895 548	28 383 114	114 886 881	86 625 553
Tartozások kötvénykibocsátásból	140 417 600	4 864 800	35 019 600	100 533 200
Lízingkötelezettségek	5 796 641	1 555 442	4 177 776	63 423
Szállítók	52 632 388	52 632 388	-	-
Kapcsolt vállalkozásokkal szembeni kötelezettségek	45 673 201	36 310 455	9 362 746	-
Egyéb pénzügyi kötelezettségek	267 894 973	218 610 866	49 284 107	-
Pénzügyi kötelezettségek	742 310 351	342 357 065	212 731 110	187 222 176

2021YE
adatok eFt	Összesen	1 éven belüli	1-5 év közötti	5 éven túli
Banki hitelek	243 173 061	26 450 870	118 672 820	98 049 371
Tartozások kötvénykibocsátásból	143 824 400	4 906 800	31 579 200	107 338 400
Lízingkötelezettségek	4 979 131	1 823 379	3 064 216	91 536
Szállítók	46 857 454	46 857 454	-	-
Kapcsolt vállalkozásokkal szembeni kötelezettségek	38 677 577	11 305 946	27 371 631	-
Egyéb pénzügyi kötelezettségek	170 733 348	123 722 878	47 010 470	-
Pénzügyi kötelezettségek	648 244 971	215 067 327	227 698 337	205 479 307

A Csoport figyelemmel kíséri a likviditási mutatóinak alakulását is:

		2021YE	2020YE
Likviditási mutató =	Forgóeszközök	1,3	1,3
	Rövid lejáratú kötelezettségek
Likviditási gyorsráta =	Forgóeszköz - Készlet	1,2	1,2
	Rövid lejáratú kötelezettségek

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

d)Piaci kockázat

A Csoport a tevékenységeiből adódóan elsősorban a deviza-árfolyam- és kamatláb-mozgásokból származó pénzügyi

kockázatoknak van kitéve. Nem történt változás a Csoport piaci kockázatoknak való kitettségében, illetve abban, ahogy a

Csoport a kockázatokat kezeli és felméri.

Árfolyamkockázat kezelése:

A devizakockázat forrását egyrészt a Csoport devizapozíciói, illetve az ezek fedezetére szolgáló deviza ügyletek.

A Csoport egyes leányvállalati árbevételének egy része devizában jelentkezik, ami magában hordozza a devizaárfolyamok

változásából adódó kockázatot is. Az Anyavállalat ezen kockázatokat nem felügyeli és kezeli aggregált csoport szinten és

nem alkalmaz olyan előre meghatározott küszöbértéket, amelyeket esetén a Társaság automatikusan származékos ügyletek

megkötésével csökkentené a devizaárfolyam kockázatát. Az árfolyam kockázatokat a leányvállalatok egyedileg kezelik. A

legnagyobb kitettségű leányvállalatok, melyek árbevétele és működési költsége EUR által determinált, könyvvezetésüket

EUR alapra állították át (Kall Ingredients Kft. és a VIRESOL Kft.) az árfolyamkockázat csökkentése érdekében. Ezért a Csoport

úgy véli, hogy eredményességét az árfolyamváltozás közvetlenül nem befolyásolja jelentősen (eltekintve az inflációs

árfolyamhatástól) ezért csoportszintű árfolyamérzékenységi tesztet nem végez. Egyes nyitott árfolyampozíciók kezelésére

a leányvállalatok egyedi alapon határidős devizaügyleteket köthetnek kockázataik fedezésére, melyek fordulónapkor valós

értékelésre kerülnek. Fedezeti számvitelt az IFRS előírásainak megfelelően a Társaság nem alkalmaz.

Az alábbi árfolyamokat alkalmazta a Csoport HUF-ban kifejezve:

	Átlagos árfolyam		Fordulónapi azonnali árfolyam
Pénznem	2022YE	2021YE	2022YE	2021YE
1 EUR =	391,33	358,52	400,25	369,00
1 USD =	373,12	303,29	375,68	325,71

Kamatkockázat kezelése:

A Csoport a kamatkockázatot elsősorban a likviditási terv részeként felügyeli. A kamatkockázatok csökkentését a szabad

pénzeszközök lekötésével, a kedvező kamatozású források biztosításával (kötvények, állami támogatások) illetve a

mindenkori saját tőke és idegen források megfelelő arányával igyekszik a Csoport biztosítani. Ettől függetlenül a Csoport

eredménye nagy mértékben függ a kamatkörnyezeti változásoktól, ezért elvégezte a kamat érzékenységi vizsgálatot. A

vizsgálatot 3 kamatpontra 5%; 10%; és 15% pozitív és negatív irányba minden kamatozó követelés és kötelezettség

átárazásával végezte el a Társaság, melynek eredményhatása a következő:

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE
Adott kölcsön	10 708 058	17 747 776
Éven túli kapcsolt követelés	8 913 036	10 643 621
Egyéb kapcsolt kölcsönkövetelés	1 569 096	6 821 088
Egyéb adott kölcsön	225 926	283 067
Hosszú lejáratú hitelek	148 572 976	155 158 324
Hosszú lejáratú hitelek	135 403 508	136 206 083
Hosszú lejáratú kapcsolt és egyéb kölcsönkötelezettség	8 928 269	15 796 489
Hosszú lejáratú pénzügyi lízingkötelezettség	4 241 199	3 155 752
Rövid lejáratú hitelek	15 892 570	19 740 631
Rövid lejáratú hitelek	13 975 962	17 145 170
Rövid lejáratú kapcsolt kölcsönkötelezettség	361 166	772 082
Rövid lejáratú pénzügyi lízingkötelezettség	1 555 442	1 823 379
Kapott kamat	7 581 011	953 906
Fizetett kamat	14 152 865	9 305 700
Nettó kamat	- 6 571 854	- 8 351 794

5,0%
Kapott kamat változás	535 403	887 389
Fizetett kamat változás	8 223 277	8 744 948
Nettó kamat változás	- 7 687 874	- 7 857 559
Nettó kamat változás (%)	117,0%	94,1%

10%
Kapott kamat változás	1 070 806	1 774 778
Fizetett kamat változás	16 446 555	17 489 896
Nettó kamat változás	- 15 375 749	- 15 715 118
Nettó kamat változás (%)	234,0%	188,2%

15%
Kapott kamat változás	1 606 209	2 662 166
Fizetett kamat változás	24 669 832	26 234 843
Nettó kamat változás	- 23 063 623	- 23 572 677
Nettó kamat változás (%)	350,9%	282,2%

-5,0%
Kapott kamat változás	- 535 403	- 887 389
Fizetett kamat változás	- 8 223 277	- 8 223 277
Nettó kamat változás	7 687 874	7 335 889
Nettó kamat változás (%)	-92,1%	-87,8%

-10%
Kapott kamat változás	- 1 070 806	- 1 774 778
Fizetett kamat változás	- 16 446 555	- 16 446 555
Nettó kamat változás	15 375 749	14 671 777
Nettó kamat változás (%)	-184,1%	-175,7%


-15%
Kapott kamat változás	- 1 606 209	- 2 662 166
Fizetett kamat változás	- 24 669 832	- 24 669 832
Nettó kamat változás	23 063 623	22 007 666
Nettó kamat változás (%)	-276,2%	-263,5%

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

49.Pénzügyi instrumentumok

A mérlegben szereplő pénzügyi instrumentumokat a befektetések, egyéb befektetett eszközök, vevőkövetelések, egyéb

forgóeszközök, pénzeszközök, a hosszú és rövid lejáratú hitelek, egyéb hosszú lejáratú kötelezettségek, szállítók és egyéb

kötelezettségek alkotják. A felsorolt pénzügyi eszközök és kötelezettségek nettó könyv szerinti értéken szerepelnek.

adatok eFt-ban	2022YE	2021YE	Értékelési elv

Befektetett pénzügyi eszközök	4 252 575	5 888 548
ebből: Kölcsön	187 437	283 067	AC
Tőkebefektetések	4 065 138	5 557 169	FVTPL
Társult vállalkozásként be nem vont részesedések	57 338	48 312	FVTPL
Befektetési célú ingatlanok	1 716 000	2 472 000	FVTPL
Éven túli kapcsolt követelések	8 913 036	10 643 621	AC
ebből: Kölcsön	8 913 036	10 643 621	AC
Éven túli pénzügyi eszközök összesen	13 222 949	16 580 481	AC
Vevők	71 228 353	41 674 720	AC
Rövid lejáratú kapcsolt követelések	4 639 417	16 721 686	AC
ebből: Kölcsön	1 569 096	6 821 088	AC
Derivatívák	16 437 279	5 970 929	FVTPL
ebből: Kölcsön	38 489	159 085
Értékpapírok	-	67	AC
Nem szabad felhasználású pénzeszközök	61 960 581	17 807 467	AC
Pénzeszközök és pénzeszköz egyenértékesek	112 257 839	115 901 222	AC
Rövid lejáratú pénzügyi eszközök összesen	266 523 469	198 076 091
Pénzügyi eszközök összesen	279 746 418	214 656 572

Hosszú lejáratú hitelek és kölcsönök	135 403 508	136 206 083	AC
Állami támogatások	49 153 142	38 329 303	AC
Tartozások kötvénykibocsátásból	116 257 037	116 277 834	AC
Egyéb hosszú lejáratú kötelezettségek	20 912	37 536	AC
ebből: Kölcsön	20 912	37 536
Hosszú lejáratú kapcsolt felekkel szembeni kötelezettségek	9 362 746	27 371 631	AC
ebből: Kölcsön	8 907 357	27 371 631
Hosszú lejáratú pénzügyi lízing kötelezettségek	4 241 199	3 155 752	AC
Hosszú lejáratú pénzügyi kötelezettségek összesen	314 438 544	321 378 139
Rövid lejáratú hitelek és kölcsönök	13 975 962	17 145 170	AC
Szállítók	52 632 388	46 857 454	AC
Egyéb kötelezettségek	9 844 165	2 522 987	AC

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

100

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

ebből: Kölcsön	-	-
Rövid lejáratú kapcsolt felekkel szembeni kötelezettségek	36 310 455	11 305 946	AC
ebből: Kölcsön	-	-
Rövid lejáratú pénzügyi lízing kötelezettségek	1 555 442	1 823 379	AC
Rövid lejáratú pénzügyi kötelezettségek összesen	114 318 412	79 654 936
Pénzügyi kötelezettségek összesen	428 756 956	401 033 075

Az IFRS 7:25,29 alapján külön nem mutatjuk meg a pénzügyi eszközök és pénzügyi kötelezettségek valós értékét, mivel ezek

megközelítőleg hasonló értéket mutatnak a könyv szerinti értékkel.

50.Kapcsolt felekkel folytatott ügyletek

Az IAS 24 standard előírja a kapcsolt felekkel fennálló kapcsolatok, a velük folytatott ügyletek és az azokból származó nyitott

egyenlegek közzétételét az anyavállalatnak vagy a befektetés tárgya felett közös ellenőrzést vagy jelentős befolyást gyakorló

befektetőnek az IFRS 10 Konszolidált pénzügyi kimutatások standardnak vagy az IAS 27 Egyedi pénzügyi kimutatások

standardnak megfelelően bemutatott konszolidált és egyedi pénzügyi kimutatásaiban.

Egy vállalkozás kapcsolt, ha a gazdálkodó egység és a beszámolót készítő gazdálkodó egység ugyanazon csoport tagja, ha az

egyik gazdálkodó egység a másik gazdálkodó egység társult vállalkozása vagy közös vállalkozása, ha kulcspozícióban lévő

vezető a vállalatnál vagy az anyavállalatnál, bármely fentiekben lévő magánszemély közeli hozzátartozója, a magánszemély,

illetve közeli hozzátartozója által birtokolt leányvállalat, társult vállalkozás, közös vállalat.

Ugyancsak kapcsolt fél a magánszemély vagy közeli hozzátartozója, ha a magánszemély ellenőrzést vagy közös ellenőrzést

gyakorol a beszámolót készítő gazdálkodó egység felett; jelentős befolyással rendelkezik a beszámolót készítő gazdálkodó

egység felett; vagy kulcspozícióban lévő vezető a beszámolót készítő gazdálkodó egységnél vagy annak egy anyavállalatánál.

A kapcsolt felekkel folytatott ügyletek bármilyen olyan ügyletek, amelyek egymás között történnek, függetlenül attól, hogy

felszámítanak-e árat vagy sem.

Magánszemély közeli hozzátartozói: azok a családtagok, akik feltételezhetően befolyásolják az adott magánszemélyt, vagy

akiket az adott magánszemély feltételezhetően befolyásol a vállalkozással folytatott ügyletekben.

A fenti szabályoknak megfelelően a Csoport kapcsolt felekkel folytatott beazonosított tételei: kapcsolt követelései,

kötelezettségei, bevételei, költségei és ráfordításai a következők voltak 2022. és 2021. december 31-én:

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

101

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

2022YE	Kapcsolt felekkel szembeni követelések mérlegsoronként (eFt)
Kapcsolt fél neve	Éven túli kapcsolt kölcsön- és kamatkövetelés	Vevők	Rövid lejáratú kapcsolt kölcsön- és kamatkövetelés	Engedményezett/ átvállalt követelés	Előleg	Egyéb kapcsolt követelés	Összesen
Társult vállalkozás	1 173 123	-	377 719	-	-	24 484	1 575 326
Közös vezetésű vállalat	-	-	100 438	-	-	-	100 438
Egyéb kapcsolt felek	7 739 912	1 655 035	1 090 939	20 082	337 138	1 033 583	11 876 689
Összesen	8 913 035	1 655 035	1 569 096	20 082	337 138	1 058 067	13 552 453

2022YE	Kapcsolt felekkel szembeni kötelezettségek mérlegsoronként (eFt)
Kapcsolt fél neve	Hosszú lejáratú kapcsolt kölcsön- és kamatkötelezettség	Engedményezett/ átvállalt kötelezettség hosszú lejáratú része	Szállító	Rövid lejáratú kapcsolt kölcsön- és kamatkötelezettség	Engedményezett/ átvállalt kötelezettség rövid lejáratú része	Rövid lejáratú kötelezettség pótbefizetésből	Egyéb kapcsolt követelés	Összesen
Társult vállalkozás	-	-	-	-	-	-	-	-
Közös vezetésű vállalat	-	-	-	-	-	-	-	-
Egyéb kapcsolt felek	8 907 357	455 389	33 401 954	361 166	227 694	1 862 000	457 641	45 673 201
Összesen	8 907 357	455 389	33 401 954	361 166	227 694	1 862 000	457 641	45 673 201

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

102

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

2022YE	Kapcsolt felekkel szembeni bevételek mérlegsoronként (eFt)
Kapcsolt fél neve	Árbevétel	Egyéb működési bevétel	Pénzügyi műveletek bevételei	Összesen
Társult vállalkozás	-	-	43 587	43 587
Közös vezetésű vállalat	184	-	51 268	51 452
Egyéb kapcsolt felek	12 546 346	58 466	675 493	13 280 305
Összesen	12 546 530	58 466	770 348	13 375 344

2022YE	Kapcsolt felekkel szembeni költségek és ráfordítások mérlegsoronként (eFt)
Kapcsolt fél neve	Anyagköltség	Igénybevett szolgáltatás	Egyéb szolgáltatás	Személyi jellegű ráfordítás	Pénzügyi műveletek ráfordításai	Összesen
Társult vállalkozás	-	-	-	-	-	-
Közös vezetésű vállalat	-	-	-	-	-	-
Egyéb kapcsolt felek	18 422 160	78 438 191	187 052	105 047	1 548 293	98 700 743
Összesen	18 422 160	78 438 191	187 052	105 047	1 548 293	98 700 743

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

103

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

2022YE	Kapcsolt felekkel szembeni követelések mérlegsoronként (eFt)
Kapcsolt fél neve	Éven túli kapcsolt kölcsön- és kamatkövetelés	Vevők	Rövid lejáratú kapcsolt kölcsön- és kamatkövetelés	Engedményezett/ átvállalt követelés	Előleg	Egyéb kapcsolt követelés	Összesen
Társult vállalkozás	1 173 123	-	377 719	-	-	24 484	1 575 326
Közös vezetésű vállalat	-	-	100 438	-	-	-	100 438
Egyéb kapcsolt felek	7 739 912	1 655 035	1 090 939	20 082	337 138	1 033 583	11 876 689
Összesen	8 913 035	1 655 035	1 569 096	20 082	337 138	1 058 067	13 552 453

2022YE	Kapcsolt felekkel szembeni kötelezettségek mérlegsoronként (eFt)
Kapcsolt fél neve	Hosszú lejáratú kapcsolt kölcsön- és kamatkötelezettség	Engedményezett/ átvállalt kötelezettség hosszú lejáratú része	Szállító	Rövid lejáratú kapcsolt kölcsön- és kamatkötelezettség	Engedményezett/ átvállalt kötelezettség rövid lejáratú része	Rövid lejáratú kötelezettség pótbefizetésből	Egyéb kapcsolt követelés	Összesen
Társult vállalkozás	-	-	-	-	-	-	-	-
Közös vezetésű vállalat	-	-	-	-	-	-	-	-
Egyéb kapcsolt felek	8 907 357	455 389	33 401 954	361 166	227 694	1 862 000	457 641	45 673 201
Összesen	8 907 357	455 389	33 401 954	361 166	227 694	1 862 000	457 641	45 673 201

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

104

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

2022YE	Kapcsolt felekkel szembeni bevételek mérlegsoronként (eFt)
Kapcsolt fél neve	Árbevétel	Egyéb működési bevétel	Pénzügyi műveletek bevételei	Összesen
Társult vállalkozás	-	-	43 587	43 587
Közös vezetésű vállalat	184	-	51 268	51 452
Egyéb kapcsolt felek	12 546 346	58 466	675 493	13 280 305
Összesen	12 546 530	58 466	770 348	13 375 344

2022YE	Kapcsolt felekkel szembeni költségek és ráfordítások mérlegsoronként (eFt)
Kapcsolt fél neve	Anyagköltség	Igénybevett szolgáltatás	Egyéb szolgáltatás	Személyi jellegű ráfordítás	Pénzügyi műveletek ráfordításai	Összesen
Társult vállalkozás	-	-	-	-	-	-
Közös vezetésű vállalat	-	-	-	-	-	-
Egyéb kapcsolt felek	18 422 160	78 438 191	187 052	105 047	1 548 293	98 700 743
Összesen	18 422 160	78 438 191	187 052	105 047	1 548 293	98 700 743

A Cégcsoporton belül végbement ügyletek forgalmai a konszolidáció során kiszűrésre kerültek.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

105

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

A kapcsolt felekkel folytatott ügyleteknél a Felek az ügyleteket a független felek között alkalmazott piaci árakat alapul véve

kötötték.

51.A Holdingközpontban az Igazgatóság, Felügyelőbizottság és Audit Bizottság javadalmazása

Az Igazgatóság tagjai a következő juttatásokban részesültek:

adatok Ft-ban	2022YE	2021YE
Rövid távú juttatások (tiszteletdíj)	13 911 860	8 500 000
Összesen	13 911 860	8 500 000

A Felügyelőbizottság, valamint az Audit Bizottság tagjai a következő juttatásokban részesültek:

adatok Ft-ban	2022YE	2021YE
Rövid távú juttatások (tiszteletdíj)	7 363 636	7 209 524
Összesen	7 363 636	7 209 524

A Társaság a menedzsment tagjainak részére semmilyen kölcsönt nem folyósított sem 2022-ben sem 2021-ben.

Igazgatóság tagjainak adott kölcsönök egyenlege:

adatok Ft-ban	2022YE	2021YE
Igazgatóság tagjainak adott kölcsön	-	-
Igazgatóság tagjainak adott kölcsön kamata	-	-
Összesen	-	-

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

106

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

52.Az Anyavállalat függő és jövőbeni kötelezettségei

Az OPUS GLOBAL Nyrt. mint Anyavállalat az alábbi kezességeket nyújtotta leányvállalatai részére felvett hitelekhez, illetve

egyéb fizetésikötelezettégekhez (ezer Ft-ban):

Jogosult megnevezése	Fennálló fizetési kötelezettség megnevezése	Teljes kötelezettség keret	Lejárat (év)	Aktuális kötelezettség
EXIMBANK Zrt. / MKB Bank Nyrt.	KALL Ingredients Kereskedelmi Kft. Izocukor gyár Beruházási "A" hitelhez vállalt készfizető kezesség	41 194	2033.06.28	26 807
MFB Zrt. / MKB Bank Nyrt.	KALL Ingredients Kereskedelmi Kft. Izocukor gyár Beruházási "B" hitelhez vállalt készfizető kezesség	16 360	2033.09.30	8 742
MKB Bank Nyrt.	KALL Ingredients Kereskedelmi Kft. Támogatás biztosítéka	626	2025.0731.	626
MKB Bank Nyrt.	KALL Ingredients Kereskedelmi Kft. Gázbeszerzéshez fizetési garancia	1 155	2023.12.15	1 155
OTP Bank Nyrt.	HUNGUEST Hotels Zrt. Fennálló hitel refinanszírozására készfizető kezesség	4 938	2029.09.30	3 168
Takarékbank Zrt.	HUNGUEST Hotels Zrt. Kölcsönkiváltásra készfizető kezesség	4 255	2033.10.31	4 186
Takarékbank Zrt.	OBRA Kft. készfizető kezesség	769	2026.12.31	454
Budapest Bank Zrt.	KZH Invest Kft. Készfizető kezesség. Üzletrészt terhelő zálogjog (KZH INVEST Kft. üzletrészen)	4 416	2033.06.25	3 238
Budapest Bank Zrt.	KZBF Invest Kft. Készfizető kezesség. Üzletrészt terhelő zálogjog (KZB INVEST Kft. üzletrészen)	1 650	2033.06.25	1 210
Összesen		75 363		49 586

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

107

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

53.Mérlegfordulónap utáni események

A Fővárosi Törvényszék Cégbírósága 2023. március 1. hatállyal elrendelte a SZ és K 2005. Ingatlanhasznosító Korlátolt Felelősségű

Társaság cégjegyzékből való törlését. Az SZ és K 2005. Ingatlanhasznosító Korlátolt Felelősségű Társaság kizárólag a tulajdonában

álló egri ingatlan vagyonkezelését végezte és évek óta kereste az ingatlan kedvező hasznosítási lehetőségeit. Az ingatlan könyv

szerinti érték feletti értékesítését követően a cégcsoport gazdasági tevékenységének racionalizálása érdekében került sor a

végelszámolásról szóló döntés meghozatalára.

https://www.bet.hu/site/newkib/hu/2023.03./OPUS_GLOBAL_Nyrt._-_Rendkivuli_tajekoztatas_128852025

A Társaság közvetett befektetése az R-Kord Kft. 2022. decemberben a Talentis Group Zrt.-től vásárolt 5.263.801 db OPUS

részvényt, mely 2023 januári értéknappal került jóváírásra az R-Kord Kft. értékpapírszámláján. A Társaság ezt 2023 évi

tranzakciónak tekinti, ennek megfelelően a tulajdonosi kör változását 2023-ban rögzíti, illetve ennek hatása a konszolidált

könyvekben 2023-ban jelenik meg.

Az OPUS GLOBAL Nyrt. 2022. december 16-án a Duna Aszfalt Út és Mélyépítő Zrt.-vel megkötött szerződésben megvásárolta

a Duna Aszfalt Zrt.-nek a VIRESOL Kft.-ben meglévő kisebbségi 33,3 %-os üzletrészét. Az üzletrész vételára 1.581.940.000

forint, amely két részből tevődik össze: 1.000.000.000 forint előleg, amely része a vételárnak és a szerződés aláírásának

napján került megfizetésre, illetve a fennmaradó vételárrészlet: 581.940.000 forint, amely a Tranzakció zárásakor legkésőbb

2023.03.31-én esedékes. A Tranzakció során a Duna Aszfalt Zrt.-nek a VIRESOL Kft.-vel szemben tagi hitel jogcímen fennálló

követelései is (a kapcsolódó jogokkal és kötelezettségekkel) szerződésátruházás keretében az OPUS GLOBAL Nyrt.-re kerülnek

átruházásra. Az átruházandó követelések ellenértéke: 6.219.627.810 forint, amely 5 részletben (évente) kerül megfizetésre

évente 2027.12.15-ig.

Az OPUS GLOBAL Nyrt. vállalta, hogy a VIRESOL Kft.-t hitelező bankok irányába a Duna Aszfalt Zrt.-vel azonos tulajdonosi

kötelezettségvállalásokat tesz. Ezen kötelezettségvállalásokra még az üzletrész adásvételének lezárását megelőzően, annak

feltételeként meg kell megtörténnie. Mindezeket figyelembe véve a fenti üzletrészvásárlást és kölcsön átruházást a Társaság

2023. évi tranzakciónak tekinti.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

108

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.3. Kiegészítő Melléklet – Megjegyzések a Pénzügyi Kimutatásokhoz

54.Covid-19 és ukrán-orosz háborús hatások

Az egészségügyi adatok folyamatos javulásának köszönhetően a Kormány 2022. március elején bejelentette, hogy mivel a

végéhez közeledik az ötödik járványhullám, kivezetik a korlátozásokat. A bevezetett szabályok értelmében megszűnt a

maszkviselési kötelezettség, kivezették azt a szabályt, ami a munkáltatók számára lehetővé teszi a kötelező oltás előírását,

kivéve az egészségügyi és a szociális területen, valamint kivezették a védettségi igazolvány használatára vonatkozó

szabályozásokat. Az egészségügyi veszélyhelyzetet továbbra is fenntartják, részben a kormány cselekvőképessége, részben a

hatodik hullám veszélye miatt.

A több hullámban tartó pandémia egyik legnagyobb vesztese egyértelműen a turizmus volt, nemcsak hazánkban, hanem az

egész világon. A több hónapon át tartó üzemszünetet követően azonban 2022. folyamán a szállodavendégek aránya már

elérte a járvány előtti arány közel háromnegyedét. A rendezvénypiac is tovább élénkült, több nagylétszámú rendezvény is

lebonyolításra került.

A 2022. év nagy bizonytalansági tényezője az ukrán-orosz fegyveres konfliktus elhúzódása, a kölcsönös szankciók hatása lett.

Mindez az alapanyagok, energiaárak emelkedésében csapódott le, mely az Anyavállatot kevésbé, de a Csoport szinte minden

szegmensét kivétel nélkül érintette. Az átlagos infláció 10+% feletti tartományban mozgott 2022-ben, illetve az energiaárak

– bár csökkenő tendenciát mutattak év végére – továbbra is jelentősen meghaladták a 2021 előtti szintet, ami rontotta a

Csoport cégeinek jövedelmezőségét.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

109

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

II.4.Éves Jelentés Közzététele

A pénzügyi kimutatások közzétételre engedélyezése

A pénzügyi kimutatásokat a Társaság Igazgatósága és Felügyelőbizottsága 2023. április 4-én elfogadta a

10/2023 (04.04.) számú Igazgatósági határozatában és a 4/2023 (04.04.) számú Felügyelőbizottsági és Audit Bizottsági

határozatában a 2022. évi konszolidált Éves Jelentést ebben a formában közzétételre engedélyezte.

Budapest, 2023. április 25.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

110

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.Üzleti Jelentés

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

111

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.1 Üzleti Jelentés – Vezetőség Évértékelője

III.1.Az OPUS Vezetőségének Évértékelője

A 2022. év újabb nehézségeket és bizonytalanságokat hozott, a világjárvány újabb és újabb hullámai után az orosz-ukrán

háború és az annak hatására elindult világ-, és makrogazdasági folyamatok hatása (energia-, alapanyagár emelkedése, infláció

gyorsulása) nehezítette a gazdálkodást, a működést. Ennek ellenére az OPUS Csoport a meghirdetett stratégiájának szem

előtt tartásával megerősítette a Cégcsoport négy, erős fundamentumokra épülő alappillérét, divízióját. A Magyarországon

egyedülállóan széleskörű, több iparágat magába foglaló struktúra nyújt masszív alapot a Cégcsoport további eredményes

és megbízható értékteremtéséhez.

A 2022-es év meghatározó stratégiai célkitűzése megvalósult, az energetika szegmens 2021-es kiépítése után annak

integrációja is sikerrel megvalósult: így elmondhatjuk, hogy az OPUS Csoport a hazai energetikai piac meghatározó

szereplőjévé vált. Az Energetika portfoliónk ma az egyik legnagyobb földrajzi lefedettséggel rendelkező hazai energia

szolgáltató. A szolgáltatási területünk összesen Magyarország 40%-át fedi le, az OPUS TIGÁZ Zrt. hét megyében 1,26 millió

felhasználót lát el gázzal, míg az OPUS TITÁSZ Zrt. három megyében 782 ezer ügyfélnek szállít áramot.

Az Energetika szegmensen belül megvalósuló szinergiát maximálizáló struktúra kialakításának első lépéseként, a Társaság

igazgatósága 2022. március 28. napján a működés optimalizálása érdekében hozott döntése értelmében kezdeményezte az

OPUS Energy Kft. beolvadását a közvetlen leányvállalatába, az OPUS TITÁSZ Zrt.-be. A beolvadás 2022. június 30. napjával

megvalósult, mely során az OPUS GLOBAL Nyrt. 50%-os közvetlen tulajdoni részesedést szerzett az OPUS TITÁSZ Zrt.-ben.

A Csoport stratégiájának megfelelően az Energetika szegmens átstrukturálásának következő lépéseként az OPUS TITÁSZ

Áramhálózati Zrt., az OPUS TIGÁZ Gázhálózati Zrt., valamint az OPTESZ OPUS Energetikai Támogató Zrt. igazgatóságai

előkészítették az energetikai társaságok átalakítását a társaságok beolvadásos kiválásával. („Beolvadásos Kiválás”). A

Beolvadásos Kiválás során az OPUS TIGÁZ Zrt. és az OPUS TITÁSZ Zrt. fennmaradnak és a részvényeseik döntésüknek

megfelelően a társaságok vagyonának egy részével az OPTESZ OPUS Zrt.-hez, mint átvevő jogutód társasághoz

csatlakozhattak. A Beolvadásos Kiválás a transzparencia jegyében már több fórumon is közzétett stratégia szerint gazdasági

és költséghatékonysági okokból, az Energetika szegmensen belül rejlő szinergiák kiaknázása, a párhuzamosságok

megszüntetése, valamint a racionális és költséghatékony működés elősegítése érdekében került előkészítésre, mely

eredményeként az OPTESZ OPUS Zrt. megkezdheti azon támogató tevékenységét, amely valamennyi érintett társaság

eredményességének és a működési hatékonyságának növelését segíti elő.

2022. szeptember 15-ével a társaságok közgyűlései az egyes támogató funkciók kiválásos beolvadással történő áthelyezéséről

döntöttek az OPTESZ OPUS Zrt.-be, mint egy szolgáltató központba 2022. december 31-i fordulónappal.

Az OPUS TIGÁZ Gázhálózati Zrt. által kibocsátott Tigáz 2031/A elnevezésű, HU0000360292 ISIN azonosítójú kötvények

(„Kötvények”) hitelminősítésének felülvizsgálatát a nyár folyamán elvégezte a SCOPE Hamburg GmbH az általa alkalmazott

minősítési rendszer megváltozása okán. A SCOPE Hamburg a 2022. május 2-án életbe lépő, az európai közüzemi társaságokra

vonatkozó metodikai változás következtében felminősítette az OPUS TIGÁZ kapcsán korábban megállapított BB+, illetve a

Kötvények esetében korábban megállapított BB+ hitelminősítést BBB+ besorolásra. A magasabb szintű minősítés

megállapítása az OPUS TIGÁZ stabil üzleti működésének, a kedvező hitelképességi mutatóknak, illetve az erős likviditási

pozíciónak köszönhető.

Sikeresnek tartjuk a Turizmus szegmens tavalyi teljesítményét, amely a háborús helyzet miatt kialakult energia ársokk, az

emelkedő infláció ellenére figyelemre méltó eredményt tudott realizálni. A szegmens mindeközben a magyarországi

szállodaipar legnagyobb beruházássorozatát menedzseli, melynek keretében 12 szálloda teljes körű felújítását végzi. A

szegmens rengeteget tesz azért, hogy a HUNGUEST Hotels Zrt. és a Balatontourist Kft-n alapuló Turisztika szegmens újra stabil

jövedelemtermelő eleme legyen a portfoliónak.

A HUNGUEST Hotels Zrt. új egységgel, az egri Hotel Eger & Park-kal bővült az idei évben. A négycsillagos, 800 m²

wellnessrészleggel bíró szálloda a legnagyobb 1.600 m² konferenciakapacitással rendelkező hotel az Észak-Magyarország

régióban. A HUNGUEST Hotels Zrt. szállodái közül teljes körű felújítást követően újra megnyitotta kapuit a Hunguest BÁL

Resort Balatonalmádiban és a Hunguest Bük keleti szárnya Bükfürdőn, így a szállodalánc közel 400 megújult szobát adott át

vendégeinek 2022-ben.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

112

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.1 Üzleti Jelentés – Vezetőség Évértékelője

A Turizmus szegmensben a portfolió optimalizálás okán a HUNGUEST Hotels Zrt. még 2021. decemberében döntött a

BALATONTOURIST CAMPING Szolgáltató Kft., valamint a Balatontourist Füred Club Camping Szolgáltató Kft. beolvadás útján

történő egyesüléséről, mellyel a gazdasági tevékenység racionalizálása és jelentős költségcsökkenés érhető el. A beolvadás

2022. április 30. napjával megvalósult.

Az építőipar válságállónak bizonyult, a megrendelés-állomány kiegyensúlyozottsága megmaradt 2022-ben is. Annak ellenére,

hogy a logisztikai ütemezésben mind a projekt teljesítéseknél, mind a beszállításoknál is érezhetőek a késedelmek, a

társaságok eredménytermelő képessége töretlen, likviditásuk szilárd és továbbra is stabil osztalékfizetői az OPUS Csoportnak.

Sikernek értékeljük, hogy Magyarország meghatározó építőipari társaságai tartoznak a Vállalatcsoport tulajdonába, amelyek

kiemelkedő szaktudásukkal megkerülhetetlen szereplői az ágazatnak.

Vagyonkezelési szegmensbe tartozó SZ és K 2005. Ingatlanhasznosító Kft. végelszámolással jogutód nélküli megszűnt, mert

az SZ és K Kft. kizárólag a tulajdonában álló egri ingatlan vagyonkezelését végezte, évek óta kereste az ingatlan kedvező

hasznosítási lehetőségeit, melynek eredményeként 2022-ben az ingatlant értékesítette. A szűk ingatlanportfólió leépítésének

jegyében a szintén évek óta kihasználatlan abai üzemcsarnok is vevőre talált 2022-ben.

A tavalyi év minden nehézsége ellenére igen magas adózott eredményt tudott elérni a Cégcsoport, támaszkodva a stratégiai

célkitűzésként megvalósuló négy iparági alappillérre. Az OPUS Csoport konszolidált Mérlegfőösszege 1.042,59 milliárd

forint, Üzemi eredménye (EBIT) 34,06 milliárd forint, Adózott eredmény szinten pedig 2022. évben 22,23 milliárd forintot

ért el. A Cégcsoport a pénzügyi eredményekben úgy ért el növekedést 2022-ben, hogy a munkavállalók száma érdemben

nem emelkedett, a 2021-es 4 649 fővel szemben 2022 év végén 4 665 fő dolgozik az OPUS Csoport eredményessége

érdekében.

Fontosnak tartjuk, hogy felelős Vállalatcsoportként, még egy ilyen kihívásokkal teli esztendőben is, a lehetőségeinkhez

mérten, a saját eszközeinkkel támogassuk a munkavállalóinkat, valamint a társadalmilag hasznos célokat, így például a

társaságaink ennek jegyében segítik a biztonságos fűtést és villamosenergia-fogyasztást tudatosító kezdeményezéseket,

támogatnak természetvédelmi akciókat, sportolói klubokat, közösségeket. Kiemelt szerepet játszanak még a Cégcsoportnál

az oktatás területén megvalósuló támogatások és a karitatív adományozások is.

Az ukrajnai háború kitörése óta is folyamatosan egyeztetünk hazai karitatív szervezetekkel, mely során a HUNGUEST Hotels

Zrt. aktív szerepet vállalva megnyitotta budapesti szállodáit a menekültek előtt, a háború kitörése óta közel ezer főnek

biztosított szállást és napi többszöri étkezést térítésmentesen.

Sikernek könyveljük el továbbá, hogy 2023. februárjában, az OPUS GLOBAL Nyrt. immár ötödik alkalommal kapott

kiemelkedő hitelminősítést a német Scope független minősítő cégtől, megerősítve a vállalati stabil BB minősítést. A

kötvénykibocsátáshoz kötődően pedig ismételten BBB- minősítést kaptunk, mely az MNB által elvárt befektetési szintnél

négy fokozattal magasabb, és amely – a rating dokumentumban rögzítettek szerint - jól tükrözi az OPUS erős pénzügyi

kockázati profilját és a holdingtársaság megbízható költségfedezetét.

Menedzsmentként elkötelezettek vagyunk a jövőbeli terveink mellett, amely során az olyan kiemelt területek fejlesztését

tartjuk elsődlegesnek, mint a Cégcsoporton belüli transzparencia szélesítése, valamint az optimális működés támogatása

érdekében a szervezeti átalakítások során a szinergiák maximális kihasználása, mindezt a kibővült portfóliónk holdingszintű

kezelése érdekében meghatározott stratégiai divízióink szakmai vezetőinek a bevonásával.

A mai kor vállalkozásainak életében egyre nagyobb hangsúlyt kell kapnia a fenntarthatóságnak. Szakembereink segítségével

mi is törekszünk ebben a célrendszerben gondolkodni és elkötelezettek vagyunk a fenntarthatósági elvek betartásában és a

portfóliónk szerinti ágazati kívánalmak és célkitűzések meghatározásában, azok elérésében. A tőzsdei előírásnak megfelelően

2022-ben egy középtávú projekt keretében megkezdtük a felkészülést az ESG megfelelésre, a vonatkozó jogszabályok és a

BÉT ajánlások ütemezését megelőzve jelen éves beszámolóval egyidejűleg önálló 2022. évi konszolidált fenntarthatósági

jelentést mutatunk be, amely leányvállalataink GRI és EU taxonómia adatszolgáltatása alapján készült el. Az ESG beszámoló

célja a Holding és az egyes leányvállalatok fenntartható működésének bemutatása a nemzetközi szabványok szerint, hiszen

meggyőződésünk, hogy a jövőben enélkül nem valósulhat meg a vállalatok finanszírozása, sem a sikeres értékesítés.

Az OPUS GLOBAL Nyrt. menedzsmentje, a teljes Cégcsoport, és valamennyi munkavállalónk,a tevékenysége során

elsődlegesen arra fókuszál, hogy az egyes szegmensek egymást erősítsék, és a lehető legtöbb területen kiegészítsék egymást.

Célunk, hogy ez eredményekben is megmutatkozzon és partnereink, ügyfeleink és befektetőink számára is értéket

teremtsünk.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

113

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.1 Üzleti Jelentés – Vezetőség Évértékelője

OPUS GLOBAL Nyrt.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

114

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.2. Üzleti Jelentés – A Vállalatcsoport bemutatása

III.2.A Vállalatcsoport bemutatása

Cég története & jelenlegi portfóliója

A Társaság története több, mint 100 évre, az 1912-es alapításáig nyúlik vissza. A Társaság

fő tevékenysége kezdetben a veteriner gyógyszergyártás volt, melyet nem sokkal később

a humán oltóanyagtermelés egészített ki. Az 1950-es évek meghatározó és

világszínvonalú gyógyszeripari társasága volt, összefogva ezzel az összes magyarországi

oltóanyagtermelő intézetet. A privatizáció során, 1991-ben a Társaság által folytatott

különböző tevékenységek felosztásra és kiszervezésre kerültek.

A Társaság 1998 óta tagja a Budapesti Értéktőzsde Zrt. („BÉT”) kibocsátói körének,

részvényeit 1998. április 22-én vezették be a BÉT-re.

Többszöri átalakítást és átszervezést követően 2009-ben megszüntetésre került az

állatgyógyászati tevékenység és több leányvállalatot is értékesítettek.

A Társaság a 2009. évi arculatváltása óta holding szerkezetben működik tovább,

elsődlegesen különböző profilú társaságok irányításával, vagyonkezelésével foglalkozik.

A Társaság életében jelentős mérföldkövet jelentett a 2018-as év, amikor a menedzsment átalakulásával párhuzamosan

jelentős portfolió bővülés valósult meg, mely során a Társaság nagy értékkel bíró vagyonelemekkel gazdagította befektetéseit.

A Csoport ekkor alakította ki stratégiai divízióit és ekkor alapozta meg az élelmiszeripari és építőipari portfolióját. Az akvizíciók

eredményeként az OPUS GLOBAL Nyrt. a BÉT egyik meghatározó társaságává vált és belépett a tőzsde prémium kategóriás

részvényei közé, és azóta is tagja a BÉT kiemelt indexkosarainak, portfoliójában tudva a magyar gazdaság húzóágazatainak

több ipari és termelő vállalatát. Az Így kialakult társaság adati a következők:

A Társaság cégneve: OPUS GLOBAL Nyilvánosan Működő Részvénytársaság

A Társaság fő tevékenysége: 6420’08 Vagyonkezelés (holding)

A Társaság cégjegyzékszáma: Fővárosi Törvényszék Cégbírósága Cg. 01-10-042533

A társaság címe: 1062 Budapest, Andrássy út 59.

Telefon: (36-1) 433-07-00

A társaság bejegyzett internet elérhetősége: www.opusglobal.hu

A társaság e-mail címe:info@opusglobal.hu

2019-ben az OPUS GLOBAL Nyrt. a KONZUM Nyrt. beolvadásával tovább bővítette a már addig is diverzifikált portfolióját és

megalapozta a Cégcsoport turisztikai lábát is. A 2019. június 30. napjával megtörtént beolvadás során a jogutód társaságként

fellépő gazdasági társaság az OPUS GLOBAL Nyrt. lett, amely egy tudatos, következetesen megvalósított stratégia mentén

alakította ki működési struktúráját. 2021. évben ezen stratégiai irányvonal mentén haladva az OPUS Csoport energetika

szegmensének kiépítése során közvetett részesedéseket szerzett olyan nagy hírű energetikai társaságokban, mint az OPUS

TIGÁZ Zrt.és az OPUS TITÁSZ Zrt. Ezzel a lépéssel az OPUS Csoport a hazai energetikai piac meghatározó szereplőjévé vált.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

115

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.2. Üzleti Jelentés – A Vállalatcsoport bemutatása

Az OPUS Csoport portfoliójának egyik csoportjába a hosszú távú befektetések tartoznak, mely vállalatok meghatározó piaci

szereplők egy-egy stratégiai iparágban (turizmus, energetika, élelmiszeripar, ipar). A portfolió másik részeként a

vagyonkezelés szegmensben a Holding a likvid befektetéseit kezeli (Asset management).

Ennek következtében 2022-ben üzleti szempontból a Társaság holdingirányító tevékenységének köre 5 meghatározó

szegmensre bontható az alábbiak szerint:

Ipari termelés

Mezőgazdaság és Élelmiszeripar

Energetika

Turizmus

Vagyonkezelés

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

116

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.2. Üzleti Jelentés – A Vállalatcsoport bemutatása

Szervezeti felépítés & Vezető tisztségviselők

A Társaság 2022. szeptember elsejétől három fő szervezeti egység mentén a Pénzügyi igazgatóság, a Társaságirányítási

igazgatóság és a Csoportirányítási igazgatóság vezetésével alakította ki a holdingközpont új működési struktúráját.

Az újonnan kialakított igazgatóságok feladata az OPUS Csoport stratégiai irányvonalának meghatározása, mivel az elmúlt évek

tudatos építkezésének, valamint a portfolió átlagon felüli szintű bővítésének köszönhetően a Cégcsoport mára olyan

gazdasági súllyal és potenciállal rendelkezik, amely a magyar gazdaság sikerének formálásában is jelentős szerepet játszik.

Ezen gazdasági erő további fejlődése és potenciáljának további kihasználása jelentős feladat és kihívás.

A Társaság ugyancsak kiemelt feladatának tekinti, hogy a tőzsdei jelenléttel járó előnyök teljeskörű kihasználása mellett az

ezzel járó kötelezettségeket maradéktalanul biztosítani képes szervezetet működtessen. Az új Igazgatóság komoly szaktudású

és nagyvállalati vezetői tapasztalatokkal rendelkező tagokkal történt kibővítése, valamint az új vezérigazgató és az új

vezetőség megbízása is ezt a célt szolgálják.

A Társaság vezető állású tisztségviselőit a Jelentés leadásakor az alábbi táblázat mutatja be:

Jelleg	Név	Beosztás	Megbízás kezdete	Megbízás vége	Saját részvény tulajdon
IG	Vida József	Elnök	2022.05.03.	2027.05.03.	-
IG/SP	Dr. Lélfai Koppány Tibor	tag Vezérigazgató	2022.05.03. 2022.05.10. *	2027.05.03. -	-
IG/SP	Makai Szabolcs	tag Élelmiszeripari divízió vezető	2022.05.03. 2021.11.29.	2027.05.03. -	-
IG/SP	Görbedi László	tag Ipari termelés divízió vezető	2022.05.03. 2021.04.21.	2027.05.03. -	-
IG/SP	Détári-Szabó Ádám	tag Turizmus divízió vezetője	2022.05.03. 2021.04.21.	2027.05.03. -	-
IG/SP	Torda Balázs	tag Energetika divízió vezetője	2022.05.03. 2021.04.21.	2027.05.03. -	-
IG/SP	Németh Zoltán Péter	tag	2022.05.03.	2027.05.03.	-
FB	Konczné Kondás Tünde	elnök	2022.05.03.	2027.05.03.	-
FB, AB	Tima János	tag	2022.05.03.	2027.05.03.	-
FB, AB	Dr. Gödör Éva Szilvia	tag	2022.05.03.	2027.05.03.	-
FB	Keresztyénné Deák Katalin	tag	2022.11.11.	2027.05.03.	-
AB	Keresztyénné Deák Katalin	elnök	2022.11.11**	2027.05.03.	-
SP	Medgyesi Attila	Vezérigazgató-helyettes	2022.10.10.*	-	-

IGT: Igazgatóság tagja AB: Audit Bizottság tagja SP: stratégiai alkalmazott

FB: Felügyelőbizottság tagja *a munkaviszony kezdő időpontja ** a tagság kezdő időpontja

Az egyes üzleti szegmensek vezetői az OPUS GLOBAL Nyrt. igazgatóságának tagjainak tisztjét is betöltik az operatív vezetői

feladatuk mellett. A vezető tisztségviselők részletes szakmai önéletrajzát a Társaság 2022. évi Felelős Társaságirányítási

Jelentése tartalmazza.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

118

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.2. Üzleti Jelentés – A Vállalatcsoport bemutatása

Részvénypiaci jelenlét: OPUS Részvények & Tulajdonosi struktúra

OPUS részvények adati

Az OPUS GLOBAL Nyrt. alaptőkéje 701.646.050 db (azaz hétszázegymillió-hatszáznegyvenhatezer-ötven) darab „A” sorozatú

25 Ft (azaz huszonöt forint) névértékű, névre szóló, dematerializált módon előállított törzsrészvényből áll („Részvények”).

A Budapesti Értéktőzsde Zrt. vezérigazgatójának 362/2017. számú határozata alapján az OPUS törzsrészvényeket

2017. október 3-i hatállyal a Részvények Prémium kategóriába sorolta, az alábbi adatokkal:

Értékpapír megnevezése	OPUS részvény
Értékpapírkód (ISIN) tőzsdére bevezetett	HU0000110226
Kijelzés módja (Ticker)	OPUS
Kereskedés pénzneme	HUF
Részvényszám (db)	701.646.050
A Kibocsátó jegyezett tőkéje*	17.541.151.250 Ft
Részvénykategória	Prémium kategória
Az értékpapír előállítási módja	dematerializált
Az értékpapír típusa	törzsrészvény
Részvényfajta	névre szóló
Névértéke	25 Ft
A Tőzsdei értékpapír bevezetésének napja	1998. április 22.
Bevezetési Ár	700 HUF
Sorozat és sorszáma	„A”
Az értékpapírhoz kapcsolódó jogok felsorolása	teljeskörű

A Társaság a részvénykönyv vezetését saját maga végzi.

A Budapesti Értéktőzsde Zrt. legutóbbi 2022. március 1-jei kosárfelülvizsgálata során az OPUS részvény a BUX indexben

megőrizte a szerepét, 1,29%-os arány mellett, a BUMIX indexben pedig 12,98%-os súlyozással szerepel. Részvénypiaci

megítélés szempontjából szintén fontos, hogy 2018-tól az OPUS részvény folyamatosan tagja az MSCI, majd az MSCI

Hungary Small Cap, MSCI Emerging Markets Small Cap, valamint az MSCI ACWI Small Cap indexeknek is, valamint szintén

2018-tól a Bécsi Értéktőzsde (Wiener Börse AG) határozata alapján a CECE index részévé is vált.

Tulajdonosi struktúra

Részvénytulajdonosok megoszlása a 2022. november 10-i rendkívüli Közgyűlés megfeleltetési időpontjában az alábbiak

szerint alakult:

Típus	Mennyiség (db)	Részesedés (%)
Belföldi magánszemély	290 445 306	41,39
Külföldi magánszemély	362 539	0,04%
Belföldi intézmény	386 748 217	55,14%

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

119

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.2. Üzleti Jelentés – A Vállalatcsoport bemutatása

Külföldi intézmény	24 089 988	3,43%
Összesen	701 646 050	100,00%

Az 5%-nál nagyobb tulajdonosok felsorolása, bemutatása (RS3) 2023. március 2. napjára vonatkoztatva:

Név	Letétkezelő	Mennyiség (db)	Részesedés (%)
Név	Letétkezelő	Mennyiség (db)	Részesedés (%)
KONZUM PE Magántőkealap	nem	152 139 007	21,68
közvetlen	nem	143 902 842	20,51%
közvetett (a KPE INVEST Kft.-n keresztül)	nem	8 236 165	1,17%
Mészáros Lőrinc	nem	160 448 541	22,86%
közvetlen	nem	146 314 411	20,85%
közvetett (az Addition OPUS Zrt.-n keresztül)	nem	14 134 130	2,01%
OPUS GLOBAL Nyrt. (Leányvállalatokon keresztül 5,49%)	nem	45 780 359	6,52%

A közkézhányad meghatározásánál nem vettük figyelembe a fent feltüntetett és 5%-nál nagyobb mértékben tulajdonolt részvénycsomagot, valamint a Társaság

és a konszolidációs körébe tartozó leányvállalatai által birtokolt részvénymennyiségeket. Megjegyzés: A törzsrészvények átlagos számának meghatározása

súlyozott számtani átlag számításával történt. Az egy részvényre jutó eredmény alapértékének kiszámításánál a törzsrészvények száma az adott időszak során

forgalomban lévő törzsrészvények súlyozott átlaga.

Saját tulajdonban levő részvények

A 2021. augusztus 27-én megtartott rendkívüli Közgyűlés tizennyolc (18) hónapos időtartamra szólóan felhatalmazta az

Igazgatóságot a Társaság által kibocsátott, legfeljebb a Társaság mindenkori alaptőkéje öt százalékának (5 %) megfelelő

darabszámú, egyenként HUF 25, azaz huszonöt magyar forint névértékű törzsrészvényeinek, mint saját részvényeknek a

Társaság általi megszerzésére. A felhatalmazás alapján a saját részvények megszerzésére visszterhesen vagy ellenérték

nélkül, tőzsdei forgalomban, nyilvános ajánlat útján, vagy tőzsdén kívüli forgalomban is sor kerülhet, ideértve a saját

részvény megszerzésére jogosító pénzügyi eszköz által biztosított jog (pl. vételi jog, átcserélési jog stb.) gyakorlása útján

történő megszerzést is. Visszterhes megszerzés esetén az ellenérték legalacsonyabb összege a Budapesti Értéktőzsde Zrt.

által nyilvántartott, a megállapodás megkötésének napját megelőző napra vonatkozó záróárfolyam szerinti összegnek a

harminc (30) százalékkal csökkentett összege lehet, míg az ellenérték legmagasabb összege a Budapesti Értéktőzsde Zrt.

által nyilvántartott, a megállapodás megkötésének napját megelőző napra vonatkozó záróárfolyam szerinti összegnek a

harminc (30) százalékkal növelt összege lehet.

A Társaság (anyavállalat) ezen felhatalmazás birtokában nem élt saját részvény vásárlással, viszont 2022-ben és 2023-ban a

konszolidációba bevont leányvállalatok vásároltak OPUS törzsrészvényt, így 2023.04.04. napjával a Cégcsoport szintjén

mindösszesen 45.780.359 db OPUS részvénnyel rendelkezett.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

120

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.2. Üzleti Jelentés – A Vállalatcsoport bemutatása

A saját tulajdonban lévő részvények mennyiségének alakulása a teljes alaptőkére vetítve:

	Részesedés		Részesedés
	(2022. december 31.)		(2023. április 04)
	db	%	db	%
Társasági szinten: OPUS GLOBAL Nyrt.	7 208 246	1,03%	7 208 246	1,03%
Leányvállalatok1: Csabatáj Zrt.	12 500 000	1,80%	12 500 000	1,78%
Mészáros és Mészáros Zrt.	0	0	7 991 061	1,13%
R-KORD Kft.	0	0	18 081 052	2,58%
Összesen	19 708 246	2,81%	45 780 359	6,52%

1 Konszolidációba bevont társaságok.

Részvénypiaci megítélés

A Budapesti Értéktőzsde legutóbbi, 2022. szeptemberi kosárfelülvizsgálata során az OPUS részvények súlya a BUX indexben

1,8367%-ról 1,6913%-ra változott, amelyre első sorban az árfolyamcsökkenés okán került sor. A BUMIX indexben

16,2928%-os aránnyal szerepel. Részvénypiaci megítélés szempontjából szintén fontos, hogy 2018-tól az OPUS részvény

folyamatosan tagja az MSCI, majd az MSCI Hungary Small Cap, MSCI Emerging Markets Small Cap, valamint az MSCI ACWI

Small Cap indexeknek is, valamint szintén 2018-tól a Bécsi Értéktőzsde (Wiener Börse AG) határozata alapján a CECE index

részévé is vált.

Az OPUS részvények árfolyama 2022 folyamán az alábbiak szerint alakult:

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

121

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.2. Üzleti Jelentés – A Vállalatcsoport bemutatása

A Társaság piaci kapitalizációja 2022. 12.31-én 82,79 mrd Ft, illetve 2021. 12.31-én 144,5 mrd Ft volt.

Befektetői elemzések

A transzparencia erősítése érdekében a menedzsment döntése szerint a Társaság 2020-tól csatlakozott a BÉT elemzés-

árjegyzés programjához, melynek keretében az OPUS GLOBAL Nyrt. papírjainak elemzésére került sor az Equilor Befektetési

Zrt. révén. A programban való részvételhez az OPUS GLOBAL Nyrt. vállalta, hogy 2020-tól negyedévente teszi közzé

jelentéseit, beszámolóit, amely kötelezettségének a Társaság maradéktalanul megfelelt, és e megfelelést folyamatában

biztosította, ami lehetőséget teremtett arra, hogy a kijelölt befektetési szolgáltató a vállalat független elemzését elvégezze

negyedévente. A Társaságtól teljes mértékben elkülönült elemzések az alábbi linken érthetőek el:

https://www.bet.hu/Kibocsatok/BET-elemzesek/elemzesek/opus-global-elemzesek

Részvénypiaci jelenlét: OPUS Kötvények

A Társaság a stratégiájának megfelelően meghirdetett finanszírozási és növekedési tervei megvalósításához a tőkepiacról

történő finanszírozás 2020. december 21. napján meghirdetett Rendkívüli Közgyűlésen felhatalmazást kapott

kötvénykibocsátásra, így az MNB által meghirdetett Növekedési Kötvény Program („NKP”) keretein belül 10 éves

futamidővel a Társaságra szabottan, névértéken mintegy 39 milliárd forint forrás bevonására 2021. évben új

kötvénykibocsátást (Kötvény II.) valósíthatott meg.

Miután a Társaság a Kötvény I. kibocsátása (2019. október 24.) kapcsán és okából rendelkezett a Scope Ratings GmbH-tól

(Hitelminősítő) (www.scoperatings.com) hitelminősítéssel, a Társaság a Kötvény II. kibocsátására vonatkozó határozat

birtokában 2021 márciusában lefolytatta a Hitelminősítővel az újabb forrásbevonásra a Kötvény II. kibocsátásához a

hitelminősítés felülvizsgálati eljárást, aminek eredményeképpen a Scope Rating 2021. április 1-jei közzététele szerint

továbbra is fenntartotta a kötvénykibocsátás esetében a BBB-, vállalati szinten a BB/Stabil minősítést, amely szint az MNB

által elvárt befektetési szintnél négy fokozattal magasabb.

https://www.bet.hu/newkibdata/128544048/OPUS_SCOPE_HU_20210401.pdf

A Társaság a kiváló minősítést követően 2021. április 27-én sikeres aukció során – HU0000360409 ISIN kódon,

39.000.000.000 HUF össznévértéken és fix 3,20% kamatmértéken 10 éves futamidővel újabb kötvénykibocsátást hajtott

végre (Kötvény II.). Az „OPUS GLOBAL 2031 Kötvény” megnevezésű kötvényekre a BÉT által működtetett Xbond elnevezésű

multilaterális kereskedési rendszerbe történő bevezetése 2021. július 15. napján került sor.

A Társaság által kibocsátott kötvények Kötvény I. paramétereit az alábbiakban foglaljuk össze:

Értékpapír megnevezése	„OPUS GLOBAL 2029 Kötvény”
Sorozat kódja:	OPUS2029
Értékpapírkód (ISIN) XBondra bevezetett	HU0000359278
Darabszám:	572
Forgalomba hozatal módja:	zártkörű
Formája:	dematerializált
Aukció időpontja:	2019. október 25.
Kötvény futamideje:	10 év
Kötvény lejárata:	2029. október 29.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

122

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.2. Üzleti Jelentés – A Vállalatcsoport bemutatása

A sorozat össznévértéke:	28,6 milliárd Ft
Bevont forrás összege	28,77 milliárd Ft
Kamatozás típusa:	Fix kamatozás
Kupon mértéke:	2,80%
A BÉT-re való bevezetés napja:	2020. március 30.

A Társaság által kibocsátott kötvények Kötvény II. paramétereit az alábbiakban foglaljuk össze:

Értékpapír megnevezése	„OPUS GLOBAL 2031 Kötvény”
Sorozat kódja:	OPUS2031
Értékpapírkód (ISIN) XBondra bevezetett	HU0000360409
Darabszám:	780
Forgalomba hozatal módja:	zártkörű
Formája:	dematerializált
Aukció időpontja:	2021. április 27.
Kötvény futamideje:	10 év
Kötvény lejárata:	2031. április 29.
A sorozat össznévértéke:	39 milliárd Ft
Bevont forrás összege	39,03 milliárd Ft
Kamatozás típusa:	Fix kamatozás
Kupon mértéke:	3,20%
A BÉT-re való bevezetés napja:	2021. július 15.

A kötvénykibocsátáshoz kötődő évente megismétlődő hitelminősítési (rating) felülvizsgálat 2022 márciusában valósult meg.

A márciusi elővizsgálaton a független német hitelminősítő cég (Scope Ratings GmbH) (www.scoperatings.com) a

besorolásokat továbbra is megtartotta, ami véleménye szerint jól tükrözi az OPUS erős pénzügyi kockázati profilját és a

holdingtársaság nagyon megbízható költségfedezetét. A Scope kiemeli, hogy ezt a minősítést az a szilárd likviditási politika

is alátámasztja, amelyet a holding az aktív M&A kapcsolódás ellenére is fenntartott a vállalat energetikai szegmensének

kiépítése során. Az értékelés továbbra is tükrözi a Scope nézetét az OPUS GLOBAL Nyrt. konzervatív és hosszú távú „vásárolj

és növekedj” (buy-and-builds) befektetési megközelítéséről, amely immár a „növekedés és a gyarapodás” megteremtésére

összpontosít, a leányvállalatok szintjén történő aktív működési ellenőrzés gyakorlásával.

https://scoperatings.com/ratings-and-research/rating/EN/170691

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

123

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.3. Üzleti Jelentés – A 2022. Üzleti Év Kiemelt Eseményei

III.3.A 2022. Üzleti év kiemelt eseményei

Közzétételi információk & Tőzsdei kapcsolattartás

A Holdingot érintő eseményekről, intézkedésekről folyamatosan tájékoztatjuk a részvényeseket és az érdeklődőket a

Budapesti Értéktőzsde honlapján (a kibocsátók listája, OPUS GLOBAL Nyrt. Közzétételek cím alatt), a www.kozzetetelek.hu

oldalon és a Társaság honlapján: www.opusglobal.hu.

A Társaság által a beszámolási időszak kezdetétől az éves beszámoló közzétételéig közzétett eseményeket, híreket a VIII.

Adatlapokban szereplő: Az időszakban közzétett tájékoztatások táblázatban tesszük közzé.

A Társaság Befektetői kapcsolattartójaként, Hegyvári Dávid látja el a befektetési kapcsolattartásra vonatkozó feladatokat,

valamint a tőkepiaci kommunikációt.

Elérhetőség: + 36 1 433 0701, info@opusglobal.hu; hegyvari.david@opusglobal.hu

2022. év kiemelt üzleti eseményei

A Mészáros és Mészáros Zrt. 2021. decemberében egy Horvátországban működő leányvállalat létrehozását határozta el

Mészáros Hrvatska d.o.o. néven, melynek a horvát cégnyilvántartásba történő bejegyzésére 2022 februárjában került sor. A

Mészáros Hrvatska d.o.o. alapítója és egyedüli tagja kizárólag a Mészáros és Mészáros Zrt. Az új cég székhelye Zágrábban

van, az ügyvezetését a Mészáros és Mészáros Zrt. vezérigazgatója látja el. A Mészáros Hrvatska d.o.o. feladata elsősorban a

horvátországi üzleti lehetőségek feltérképezése, az üzleti kapcsolatok kiépítése és a kidolgozásra kerülő üzleti terveknek

megfelelően projektek önálló, illetve közös vállalkozás keretében történő megvalósítása, elsősorban az építőipar területén.

A leányvállalat tevékenységi körei kiterjednek ipari, kereskedelmi és szolgáltatási területekre, amely jelzi az építőipari

szegmensen kívüli üzleti aktivitás lehetőségét is.

https://www.bet.hu/newkibdata/128651095/OG_rendkiv_tajekoztatas_MHrvatska_d.o.o_HU_20211217.pdf

A HUNGUEST Hotels Zrt. új egységgel, az egri Hotel Eger & Park-kal bővült az idei évben. A négycsillagos, 800 m²

wellnessrészleggel bíró szálloda a legnagyobb 1.600 m² konferenciakapacitással rendelkező hotel az Észak-Magyarország

régióban. A Hunguest Hotels Zrt. szállodái közül teljes körű felújítást követően újra megnyitotta kapuit a Hunguest BÁL Resort

Balatonalmádiban és a Hunguest Bük keleti szárnya Bükfürdőn, így a szállodalánc közel 400 megújult szobát adott át

vendégeinek 2022-ben.

A Turizmus szegmensben a portfolió optimalizálás okán a HUNGUEST Hotels Zrt. még 2021. decemberében döntött a

BALATONTOURIST CAMPING Szolgáltató Kft., valamint a Balatontourist Füred Club Camping Szolgáltató Kft. beolvadás útján

történő egyesüléséről, mellyel a gazdasági tevékenység racionalizálása és jelentős költségcsökkenés érhető el. A beolvadás

2022. április 30. napjával megvalósult, melynek során a Balatontourist Füred Club Camping Kft., mint beolvadó társaság

megszűnt, általános jogutódja az BALATONTOURIST CAMPING Kft. lett.

https://www.bet.hu/newkibdata/128713215/OP_HH_BC_20220430_%20beolvad%C3%A1s_megval%C3%B3sul%C3%A1s%

20HU.pdf

Az Energetika szegmensen belül megvalósuló szinergiát maximálizáló struktúra kialakításának első lépéseként, a Társaság

igazgatósága 2022. március 28. napján a működés optimalizálása érdekében hozott döntése értelmében kezdeményezte az

OPUS Energy Kft. beolvadását a közvetlen leányvállalatába, az OPUS TITÁSZ Zrt.-be. A beolvadás 2022. június 30. napjával

megvalósult, mely során az OPUS GLOBAL Nyrt. 50%-os közvetlen tulajdoni részesedést szerzett az OPUS TITÁSZ Zrt.-ben.

https://www.bet.hu/newkibdata/128751667/OP_rendkiv_tajekoztatas_OPENERGY_beolvadas_HU_20220701.pdf

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

124

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.3. Üzleti Jelentés – A 2022. Üzleti Év Kiemelt Eseményei

Az OPUS GLOBAL Nyrt. stratégiai elveinek megfelelően 2022. május 26. napján a STATUS ENERGY Magántőkealappal közösen

megalapították az OPTESZ OPUS Energetikai Támogató Zártkörűen Működő Részvénytársaságot („OPTESZ OPUS Zrt.”)

akképp, hogy az OPTESZ OPUS Zrt.-ben fennálló részesedéseik egyenlő arányban, azaz 50-50 % mértékben oszlanak meg a

Társaság és a STATUS ENERGY Magántőkealap között. Az OPTESZ OPUS Zrt. megalapításának célja az alapítók közvetett

tulajdonában lévő OPUS TIGÁZ Zrt. és OPUS TITÁSZ Zrt. közötti jövőbeli hosszútávú szinergia hatások kihasználása és a sikeres

integráció elvégzésével az érintett társaságok üzemi eredményességének növelése.

https://www.bet.hu/newkibdata/128733698/OG_rendkiv_tajekoztatas_SSC_alapitas_HU_20220527.pdf

A Csoport stratégiájának megfelelően az Energetika szegmens átstrukturálásának következő lépéseként az OPUS TITÁSZ

Áramhálózati Zrt., az OPUS TIGÁZ Gázhálózati Zrt., valamint az OPTESZ OPUS Energetikai Támogató Zrt. igazgatóságai

előkészítették az energetikai társaságok átalakítását a társaságok beolvadásos kiválásával. („Beolvadásos Kiválás”). A

Beolvadásos Kiválás során az OPUS TIGÁZ Zrt. és az OPUS TITÁSZ Zrt. fennmaradnak és a részvényeseik döntésüknek

megfelelően a társaságok vagyonának egy részével az OPTESZ OPUS Zrt.-hez, mint átvevő jogutód társasághoz

csatlakozhattak. A Beolvadásos Kiválás a transzparencia jegyében már több fórumon is közzétett stratégiai szerint gazdasági

és költséghatékonysági okokból, az Energetika szegmensen belül rejlő szinergiák kiaknázása, a párhuzamosságok

megszüntetése, valamint a racionális és költséghatékony működés elősegítése érdekében került előkészítésre, mely

eredményeként az OPTESZ OPUS Zrt. megkezdheti azon támogató tevékenységét, amely valamennyi érintett társaság

eredményességének és a működési hatékonyságának növelését segíti elő.

2022. szeptember 15-ével a társaságok közgyűlései az egyes támogató funkciók kiválásos beolvadással történő áthelyezéséről

döntöttek az OPTESZ OPUS Zrt.-be, mint egy szolgáltató központba 2022. december 31-i fordulónappal.

https://www.bet.hu/newkibdata/128780391/OG_rendkiv_tajekoztatas_Beolvad%C3%A1sosKiv%C3%A1l%C3%A1s_TIGAZ_

KGY_HU_20220916.pdf

Az OPUS TIGÁZ Gázhálózati Zrt. által kibocsátott Tigáz 2031/A elnevezésű, HU0000360292 ISIN azonosítójú kötvények

(„Kötvények”) hitelminősítésének felülvizsgálatát a nyár folyamán elvégezte a SCOPE Hamburg GmbH az általa alkalmazott

minősítési rendszer megváltozása okán. A SCOPE Hamburg a 2022. május 2-án életbe lépő, az európai közüzemi társaságokra

vonatkozó metodikai változás következtében felminősítette az OPUS TIGÁZ kapcsán korábban megállapított BB+, illetve a

Kötvények esetében korábban megállapított BB+ hitelminősítést BBB+ besorolásra. A magasabb szintű minősítés

megállapítása az OPUS TIGÁZ stabil üzleti működésének, a kedvező hitelképességi mutatóknak, illetve az erős likviditási

pozíciónak köszönhető.

https://www.bet.hu/newkibdata/128766117/OP_TIG%C3%81Z%20felmin%C5%91s%C3%ADt%C3%A9se_HU_20220810.pdf

A Vagyonkezelési szegmensbe tartozó SZ és K 2005. Ingatlanhasznosító Kft. jogutód nélküli megszűnéséről és a

végelszámolás elrendeléséről határozott az OPUS GLOBAL Nyrt., mint az SZ és K Kft. 100%-os közvetlen tulajdonosa és egyben

alapítója 2022. augusztus 22-én. A végelszámolás kezdő időpontjaként 2022. szeptember 1. napja került kijelölésre.

Az SZ és K Kft. kizárólag a tulajdonában álló egri ingatlan vagyonkezelését végezte és évek óta kereste az ingatlan kedvező

hasznosítási lehetőségeit. Az ingatlan idei értékesítését követően a Cégcsoport döntött a végelszámolásról.

https://www.bet.hu/newkibdata/128769830/OP_SZK_v%C3%A9gelsz%C3%A1mol%C3%A1s%20bejelent%C3%A9se_20220-

822_HU.pdf

Az R-Kord Kft. továbbá 100%-os üzletrésszel rendelkezett 2020-tól az R-KORD Network Kft.-ben, azonban 2022 januárjában

a társaság eladásra kerül üzletpolitikai szempontból, így a társaság a 2022-es évben már nem képezi részét az OPUS Csoport

konszolidációs körének.

https://www.bet.hu/newkibdata/128663796/OP_R-Kord_leany_20220120_HU.pdf

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

125

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.3. Üzleti Jelentés – A 2022. Üzleti Év Kiemelt Eseményei

Az OPUS GLOBAL Nyrt. 2022. augusztus 12. napján tette közzé, hogy a Társaság által a konszolidációban társult vállalatként

nyilvántartott Takarékinfo Központi Adatfeldolgozó Zrt. arról értesítette a Társaságot, hogy az MKB Digital Szolgáltató Zrt.,

és az Euro-Immat Üzemeltetési Kft., mint beolvadó társaságok 2022. augusztus 31. napjával beolvadnak („Beolvadás”) a

Takarékinfo Központi Adatfeldolgozó Zrt.-be, mint átvevő társaságba, és egyben, mint jogutód társaságba.

A Beolvadást követően a Takarékinfo Zrt., mint átvevő társaság, és mint általános jogutód társaság új megnevezése MITRA

Informatikai Szolgáltató Zártkörűen Működő Részvénytársaságra („MITRA Zrt.”) módosul. A Beolvadást a cégbíróság

2022.08.08. napjával bejegyezte. A Beolvadást követően a MITRA Zrt.-ben, mint jogutód társaságban a Társaság tulajdonosi

részesedése 4,39%-ra módosult.

A beolvadást követően a Társaság által társult vállalatként nyilvántartott Addition OPUS Zrt. által a Takarékinfó Zrt.-ben, mint

átvevő társaságban tulajdonolt részesedése a Beolvadást követően szintén módosult 4,35%-ra.

https://www.bet.hu/newkibdata/128766910/OP_Takinf%C3%B3%20beolvad%C3%A1s_HU_20220812.pdf

Az OPUS TIGÁZ Gázhálózati Zártkörűen Működő Részvénytársaság 2022. július 20. napján érvényes vételi ajánlatot tett a

TURULGÁZ Zrt. által kibocsátott és a T-SZOL Zrt. kizárólagos tulajdonában álló 166 db, egyenként 1.000.000 Ft névértékű

névre szóló törzsrészvényének megvásárlása vonatkozásában. Miután a vételi ajánlatot - a Tatabányai MJV Önkormányzata

Közgyűlésének vonatkozó döntése alapján - T-SZOL Zrt. elfogadta, az OPUS TIGÁZ Zrt. és a T-SZOL Zrt. 2022. október 7. napján

részvényátruházási szerződést kötöttek egymással. A részvényátruházási szerződésben meghatározott zárási feltételek

teljesítését követően 2022. október 18. napjával valósult meg a részvények tulajdonjogának átruházása és a tranzakció

lezárása. E tranzakcióval párhuzamosan az OPUS TIGÁZ Zrt. megvásárolta a TURULGÁZ Zrt. tulajdonában álló kettő darab saját

részvényt is, amelynek eredményeképpen a TURULGÁZ Zrt. az OPUS TIGÁZ Zrt. 100%-os tulajdonába került.

OPUS TIGÁZ Zrt. - Rendkívüli tájékoztatás - A Turul Gázvezeték Építő és Vagyonkezelő Zrt. megvásárlása - Bet site

Az OPUS TIGÁZ Gázhálózati Zártkörűen Működő Részvénytársaság a TURULGÁZ Zrt. 2022.10.18. napjával történő

megvásárlását követően 2022.11.30. napján szerződést kötött az MVM NEXT Energiakereskedelmi Zrt.-vel a tulajdonában álló

"Gerecse" Gázvezeték Építő és Vagyonkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság által kibocsátott 3.009 db, egyenként

100.000,- Ft névértékű névre szóló törzsrészvényének megvásárlása tárgyában, amely szerződés 2022.12.21. napján történő

sikeres zárását követően az OPUS TIGÁZ Zrt. a GERECSEGÁZ Zrt. minősített többségű tulajdonosává vált.

https://www.bet.hu/newkibdata/128823914/OPUS_TIG%C3%81Z_Rendk%C3%ADv%C3%BCli%20t%C3%A1j%C3%A9koztat

%C3%A1s_Gerecse%20felv%C3%A1s%C3%A1rl%C3%A1s.pdf

A KALL Ingredients Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság elhatározta törzstőkéjének 15.000.000 EUR összegű pénzbeli

vagyoni hozzájárulás (a továbbiakban: “Vagyoni Hozzájárulás”) szolgáltatásával történő felemelését. A Vagyoni Hozzájárulást

az MKB Magántőkealap teljesítette 2022. november 4-én. A törzstőkeemelés mértéke a Vagyoni Hozzájárulás alapján 816.860

EUR, s ekképp a KALL Ingredients Kft. törzstőkéje a törzstőkeemelés következtében 7.816.860 EUR összegre emelkedik. A

Vagyoni Hozzájárulás összegének a Törzstőkeemelés Mértékét meghaladó része, azaz mindösszesen 14.183.140 EUR, teljes

egészében a KALL Ingredients Kft. tőketartalékába kerül. A törzstőkeemelés eredményeként az OPUS Csoport közvetlen

részesedése a KALL Ingredients Kft.-ben 74,32%-ra csökkent.

https://www.bet.hu/newkibdata/128801932/OP_KALL%20t%C5%91keemel%C3%A9s_HU_20221104.pdf

A Társaság Audit Bizottsága vonatkozó határozatával a tagjai közül Keresztyénné Deák Katalint 2022. december 14. napjától

kezdődően az Audit Bizottság elnökévé választotta.

https://bet.hu/site/newkib/hu/2022.12./OPUS_GLOBAL_Nyrthttps://bet.hu/site/newkib/hu/2022.12./OPUS_GLOBAL_Nyrt._--

_Tajekoztatas_a_tarsasag_vezeto_tisztsegviseloirol_128819840

A Társaság által konszolidációba bevont közvetett tulajdonlású leányvállalata, az OPUS TIGÁZ Gázhálózati Zártkörűen Működő

Részvénytársaság, 2022.11.30. napján, mint vevő szerződést kötött az MVM NEXT Energiakereskedelmi Zrt.-vel mint eladóval

a "Gerecse" Gázvezeték Építő és Vagyonkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság által kibocsátott 3.009 db, egyenként

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

126

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.3. Üzleti Jelentés – A 2022. Üzleti Év Kiemelt Eseményei

100.000, - Ft névértékű névre szóló törzsrészvény megvásárlása tárgyában, amely szerződés 2022.12.21. napján történő

sikeres zárását követően az OPUS TIGÁZ Zrt. a GERECSEGÁZ Zrt. közvetett minősített többségű tulajdonosává vált.

https://bet.hu/site/newkib/hu/2022.12./OPUS_GLOBAL_Nyrt._-_Rendkivuli_tajekoztatas_128823902

A Társaság közvetett tulajdonában álló Mészáros és Mészáros Ipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Zártkörűen Működő

Részvénytársaság 2022. december 29-én tőzsdén kívüli ügylet 7 991 061 darab OPUS GLOBAL Nyrt. (ISIN: HU0000110226)

törzsrészvényt vásárolt 129,77 Ft/db átlagáron.

A Társaság közvetett tulajdonában álló R-KORD Építőipari Korlátolt Felelősségű Társaság 2022. december 22-én tőzsdén kívüli

ügylet keretében 12 817 251 darab OPUS GLOBAL Nyrt. (ISIN: HU0000110226) törzsrészvényt vásárolt 129,77 Ft/db átlagáron.

https://bet.hu/site/newkib/hu/2022.12./OPUS_GLOBAL_Nyrt._-_Sajat_reszveny_tranzakcio_128827282

Közgyűlési események

Az OPUS GLOBAL Nyrt. a Budapesti Értéktőzsde Zrt. Bevezetési és Forgalombantartási Szabályzata 18.3. pontjának

megfelelően 2022. évre vonatkozóan is közzétette a társasági eseménynaptárát:

Esemény	Dátum
Rendkívüli közgyűlés meghívójának közzététele	2022. január 21.
Rendkívüli közgyűlés előterjesztésének közzététele	2022. február 17.
Rendkívüli közgyűlés	2022. március 11.
2022. évi Éves rendes közgyűlés meghívójának közzététele	2022. március 30
2022. évi Éves rendes közgyűlés előterjesztésének közzététele	2022. április 8
2022. évi Éves rendes közgyűlés időpontja	2022. április 29.
A 2022. évi I. Negyedéves jelentés közzététele	2022. június 15.
Rendkívüli közgyűlés meghívójának közzététele	2022. július 15.
Rendkívüli közgyűlés előterjesztésének közzététele	2022. július 26.
Rendkívüli közgyűlés	2022. augusztus 17.
A 2022. évi Féléves jelentés közzététele	2022. szeptember 30.
Rendkívüli közgyűlés meghívójának közzététele	2022. október 10.
Rendkívüli közgyűlés előterjesztésének közzététele	2022. október 19.
Rendkívüli közgyűlés	2022. november 10.
A 2022. évi Háromnegyedéves jelentés közzététele	2022. december 15.

2022-ben az alábbi közgyűlések kerültek megtartásra:

Az OPUS GLOBAL Nyrt. új igazgatósági tagok megválasztása érdekében a jogszabályi előírások szerint 2022. február 21-én

rendkívüli közgyűlést hívott össze 2022. március 11. napjára. A Közgyűlés új Igazgatósági tagokat választott a korábbi tagok

mandátumának lejártáig, azaz 2022. május 2. napjáig a korábbival azonos díjazás mellett.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

127

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.3. Üzleti Jelentés – A 2022. Üzleti Év Kiemelt Eseményei

https://www.bet.hu/newkibdata/128689715/OG_rendkivuli_KGY_hat_HU_20220311.pdf

A Társaság az éves rendes közgyűlését 2022. április 29-én tartotta meg, a jogszabályi előírásoknak megfelelően közzé tette

a közgyűlési meghívót és az előterjesztéseket.

Az éves rendes közgyűlésen többek között elfogadásra került a Társaság 2021. évi egyedi és konszolidált éves jelentése, a Felelős

Társaságirányítási Jelentése és Javadalmazási Jelentése. A Társaság Igazgatósági, valamint Felügyelőbizottsági és Audit Bizottsági

tagjainak 5 éves mandátuma 2022. május 2-napjával járt le, amelyre tekintettel a 2022. évi éves rendes közgyűlésnek tisztújító

szerepe is volt. A Közgyűlés által megválasztott új - és jelenlegi -tisztségviselők mandátuma 5 évre szól.

Az egyes napirendi pontokhoz kapcsolódó határozatok a Társaság honlapján (www.opusglobal.hu), a Budapesti Értéktőzsde Zrt.

honlapján (www.bet.hu), valamint a Magyar Nemzeti Bank által üzemeltetett hivatalos közzétételi helyen

(www.kozzetetelek.mnb.hu) kerültek nyilvánosságra hozatalra.

https://www.bet.hu/newkibdata/128716840/OG_KGY_hatarozatok_kozzetetel_HU_20220429.pdf

Az OPUS GLOBAL Nyrt. 2022. július 15-én rendkívüli közgyűlést hívott össze 2022. augusztus 17. napjára. A Közgyűlés

véleménynyilvánító szavazás mellett elfogadta a Társaság Javadalmazási Politikájának módosítását, valamint döntött a

Társaság Alapszabályában javasolt változások átvezetéséről.

https://www.bet.hu/newkibdata/128768351/OG_KGY_hatarozatok_kozzetetel_HU_20220817.pdf

A 2022. év 11. hónap 10. napján megtartott rendkívüli Közgyűlés döntött a Társaság Alapszabályának módosításáról, így különösen:

a Felügyelőbizottság létszámának maximalizálásáról, az Audit bizottság létszámának maximalizálásáról és a vezérigazgató feletti

munkáltató jogkörök megosztásáról. Utóbbi szerint a vezérigazgatói tisztség felett az alapvető munkáltatói jogokat (munkaviszony

létesítése, megszüntetése, alapbér és rendkívüli jutalom megállapítása) az Igazgatóság gyakorolja, a nem alapvető munkáltatói

jogokat pedig az Igazgatóság elnöke. A Felügyelőbizottság és az Audit Bizottság létszáma 5 főben került maximalizálásra.

OPUS GLOBAL Nyrt. - Közgyűlési határozatok - Bet site

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

128

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.4. Üzleti Jelentés – A Vállalatcsoport 2022. Évi Gazdálkodásának Bemutatása

III.4.A Vállalatcsoport 2022. Évi Gazdálkodásának Bemutatása

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

129

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.4. Üzleti Jelentés – A Vállalatcsoport 2022. Évi Gazdálkodásának Bemutatása

Az OPUS GLOBAL Nyrt. tudatos, következetesen megvalósított stratégia mentén alakította ki portfolióját.

Ennek eredményeképpen 2022-ben üzleti szempontból a Társaság tevékenységi köre 5 szegmensre bontható az alábbiak

szerint:

•Ipari termelés

•Mezőgazdaság és Élelmiszeripar

•Energetika

•Turizmus

•Vagyonkezelés

Ezen üzleti szegmensek szerinti bontás alapján készíti el a Csoport a szegmens információit a menedzsment számára.

Az összehasonlítások során a III.5. fejezetben bemutatott Szegmens riportokban a megbontás arányát a konszolidációs

kiszűrések nélkül állapította meg a Csoport, figyelembe véve az összes konszolidációs tételt. Azonban a Vállalatcsoport

gazdálkodásának jelen III.4. összevont bemutatásában a pénzügyi adatok tartalmazzák a konszolidált kiszűréseket és így

egyeznek a konszolidált pénzügyi kimutatásokhoz.

A Vállalatcsoport konszolidált pénzügyi adatainak bázisévi összehasonlíthatósága szempontjából fontos megjegyezni,

hogy a konszolidált eredménykimutatásban a 2021. évi beszámolási időszakban valósult meg az energiaszolgáltató

társaságok akvizíciója, így március 31-ével zárult a OPUS TIGÁZ Zrt., valamint augusztus 31-én a OPUS TITÁSZ Zrt.

felvásárlása, így ezen társaságok esetében 2021. évben a gázelosztási tevékenység 9 havi eredménye, míg az

áramelosztási tevékenység 4 havi eredménye került bevonásra az OPUS Csoport konszolidált eredményébe.

A Konszolidált eredménykimutatás áttekintése:

Főbb eredményadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. Konszolidált 2022.01.01-2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. Konszolidált 2021.01.01-2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31-2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31-2022.12.31 %-ban
Összes működési bevétel	535 322 934	307 891 544	227 431 390	73,9%
Működési költségek	501 260 457	290 781 842	210 478 615	72,4%
Üzemi (Üzleti eredmény) EBIT	34 062 477	17 109 702	16 952 775	99,1%
EBITDA	74 386 366	45 255 227	29 131 139	64,4%
Pénzügyi műveletek eredménye	-3 292 765	28 740 644	-32 033 409	-111,5%
Adózás előtti eredmény	28 816 367	43 615 323	-14 798 956	-33,9%
Adózott eredmény	22 228 641	41 664 779	-19 436 138	-46,6%
Teljes átfogó jövedelem	22 544 940	41 627 723	-19 082 783	-45,8%
Foglalkoztatottak létszáma (fő)	4 665	4 637	28	0,6%

2022. évben a Csoport Összes működési bevétele 227 milliárd forinttal, 73,9%-kal nőtt a 2021-hoz képest, így a teljes évet

tekintve mindösszesen 535.322.934 eFt bevételt realizált.

A Működési bevételen belül az Árbevétel értéke 513.877.201 eFt, míg az Aktivált saját teljesítmény értéke

10.519.030 eFt, az Egyéb bevételek pedig 10.926.703 eFt értéken kerültek a könyvekbe.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

130

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.4. Üzleti Jelentés – A Vállalatcsoport 2022. Évi Gazdálkodásának Bemutatása

A Cégcsoport Összes működési bevételéből az Ipari termelés szegmens adja a legnagyobb részarányt, 39%-ot, a

Mezőgazdaság és Élelmiszeripar 26%-ot, az Energetika pedig 29%-ban járul hozzá a Csoport összes bevételéhez. A Turizmus

szegmens 6%-ot tudhat magáénak, a vagyonkezelés bevétele nem materiális a Csoport összes bevételéhez képest. A már

ismert és megkötött szerződésállomány alapján továbbra is elmondható, hogy az Ipari szegmens fogja adni a jövőben is a

csoport árbevételének (és nyereségének) legjelentősebb részét.

Az Aktivált saját teljesítmény értéke konszolidált szinten jellemzően 93%-ban az Energetika szegmenshez, 5%-ban a

Mezőgazdaság és élelmiszeripar szegmenshez köthető.

Az OPUS Csoport Működési költségei

A 2022. évben a Csoport összes Működési költsége konszolidált szinten 501.260.457 ezer Ft volt, amely 2021. évhez képest

210.478.615 eFt-os, 72%-os költségszint emelkedést jelent. A Működési költségek ezen növekménye azonban elmaradt a

Csoport Összes Működési bevételének gyarapodásától 2022-ben, ezért az Üzemi szintű eredményt (EBIT) jelentősen

16.952.775 eFt-tal javult.

A Működési költség összehasonlítása 2021-2022. évben:

adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve

Működési költségek	OPUS GLOBAL Nyrt. Konszolidált 2022.01.01-2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. Konszolidált 2021.01.01-2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31-2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31-2022.12.31 %-ban
Összes működési költség	501 260 457	290 781 842	210 478 615	72,4%
Anyagjellegű ráfordítások	394 653 575	219 543 188	175 110 387	79,8%
Személyi jellegű ráfordítások	43 736 896	30 157 485	13 579 411	45,0%
Értékcsökkenés	40 323 889	28 145 525	12 178 364	43,3%
Értékvesztés	573 858	459 822	114 036	24,8%
Goodwill értékvesztés	-	5 099 845	- 5 099 845
Egyéb működési költségek és ráfordítások	21 972 239	7 375 977	14 596 262	197,9%

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

131

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.4. Üzleti Jelentés – A Vállalatcsoport 2022. Évi Gazdálkodásának Bemutatása

Az Anyagjellegű ráfordítások mértéke a Cégcsoporton belül 394.653.575 eFt volt a beszámolási időszakban, mely

magában foglalja az Eladott áruk beszerzési értékét is. Az Anyagjellegű ráfordítások 43%-át a vizsgált időszakban az Ipari

termelés szegmens adja. A Mezőgazdaság és Élelmiszeripar szegmensnél keletkezik további 30%, az Energetika

szegmens 23%-ban, míg a Turizmus szegmens részesedése 4% volt konszolidált szinten. Az Anyagjellegű ráfordítások

között az anyagköltség (43%) és az igénybevett szolgáltatások (43%) a legjelentősebb költség tényezők.

A Személyi jellegű ráfordítások megbontása szegmensekre eltérő arányokat mutat a többi költségnemhez képest. Az

Energetika szegmens a személyi jellegű ráfordításokból 49 %-kal, a Turizmus 21%-kal, a Mezőgazdaság és Élelmiszeripar

14%-kal, az Ipari termelés szegmens 16%-kal részesedik. A Vagyonkezelés szegmens részesedése csupán 1%-ra tehető.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

132

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.4. Üzleti Jelentés – A Vállalatcsoport 2022. Évi Gazdálkodásának Bemutatása

A Személyi jellegű ráfordítások értéke 45%-kal emelkedett a bázis évhez képest, amely növekedést elsősorban a

bérszínvonal emelkedése és kisebb mértékben a létszám emelkedése okozta. A teljes foglalkoztatotti létszám a

Vállalatcsoportnál 2022. december 31-ével 4 665 fő volt, a dolgozók megoszlása szinte azonos arányú, 53%-a fizikai,

47%-a szellemi dolgozó.

A Személyi jellegű ráfordítások 2022-ben a következő tételekből tevődtek össze: bérköltség 35.575.072 eFt, személyi

jellegű egyéb kifizetések 5.180.587 eFt, bérjárulékok 4.922.942 eFt, valamint a ki nem vett szabadságokra elszámolt

tárgyévi nettó költségtétel értéke 58.295 e Ft volt.

Az Értékcsökkenés soron, amely a Működési költségeken belül 8%-ot képvisel, 43%-os növekedés látható a bázis évhez

képest, így 2022-ben mindösszesen 40.323.889 eFt volt, amelynek 58%-a az Energetika szegmensnél, 22% pedig az Ipari

termelésnél jelentkezett. További 14% a Mezőgazdaság és Élelmiszeriparnál, 6% a Turizmus szegmensnél került

elszámolásra.

A Csoport a konszolidált könyveiben a társaságok egyedi könyveihez képest két jelentős értékcsökkenési tételt számol el:

az első tétel az építőipari szegmensbe tartozó társaságok akvizíciója során beazonosított szerződésállományok, míg a

másik az energetikai cégek akvizíciójával kapcsolatos elosztói eszközök valós érték korrekciója után elszámolt

értékcsökkenés.

Egyéb működési költség értéke 21.972.239 eFt volt 2022-ben, 198%-os emelkedés mellett, amelynek 46%-a az Ipari

termelés szegmenshez, 5%-a a Mezőgazdaság és Élelmiszeriparhoz kapcsolódik, valamint ebből további 8%-kal a

Turizmus, 40%-kal az Energetika és 1%-kal a Vagyongazdálkodás szegmens részesedik.

A teljes Cégcsoport működését leginkább prezentáló EBITDA-mutató mértéke kimagaslónak mondható 2022. évben. Az

EBITDA a tényleges, értékcsökkenés nélküli tevékenység eredményét mutatja meg, mely 74.386.366 eFt, amely 64%-al

növekedett a tavalyi, ugyanezen metódus alapján számított EBITDA-hoz képest. Ez egy év alatt közel 29 milliárd forintos

emelkedést jelent a 2021. évi auditált 45.255.227 eFt-tal szemben.

A Csoport Üzemi eredmény (EBIT) szinten 2022. évben 34.062.477 eFt nyereséget ért el konszolidált szinten, szemben

a tavaly év 17.109.702 eFt nyereségével.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

133

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.4. Üzleti Jelentés – A Vállalatcsoport 2022. Évi Gazdálkodásának Bemutatása

A Pénzügyi műveletek eredményének a megoszlása 2022-2021. évben:

adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve

Pénzügyi műveletek eredménye	OPUS GLOBAL Nyrt. Konszolidált 2022.01.01-2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. Konszolidált 2021.01.01- 2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31-2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31 %-ban
Pénzügyi műveletek bevételei	33 691 472	15 825 445	17 866 027	112,9%
Badwill	-	30 056 729
Pénzügyi műveletek ráfordításai	36 984 237	17 141 530	19 843 707	115,8%
Pénzügyi műveletek eredménye	- 3 292 765	28 740 644	- 32 033 409	-111,5%

A Pénzügyi műveletek bevétele jelentősen nőtt 2021 évhez képest elsősorban a nagyobb arányú kamatbevételek és

egyes változó kamatozású hitelek fedezeteként megkötött kamat SWAP ügyletek pozitív valós érték nyeresége miatt.

2021. évben az energetikai akvizícióhoz köthetően badwill került beazonosításra mind az OPUS TIGÁZ Zrt., mind az

OPUS TITÁSZ Zrt. esetében, melynek folytán a Csoport így mindösszesen 30.056.729 ezer Ft értékben számolt el badwill

tételt külön soron.

A Pénzügyi műveletek ráfordítások között legnagyobb mértékben a Csoport a kamatráfordításai, valamint a devizás

tételek nettó árfolyamvesztesége kerül kimutatásra, melyek jelentősen növekedtek 2021 évhez képest.

A Csoport Pénzügyi műveletek eredménysoron 2022. évben 3.292.765 eFt veszteséget ért el, mely jelentős csökkenést

a tavalyi évhez képest a badwill érték „elmaradása” és a megnövekedett kamatráfordítások okozták.

Pénzügyi műveletek eredménye	OPUS GLOBAL Nyrt. Konszolidált 2022.01.01- 2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. Konszolidált 2021.01.01-2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31 %-ban
Részesedés tőkemódszerrel elszámolt befektetésekből	- 1 953 345	- 2 235 023	281 678	12,6%

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

134

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.4. Üzleti Jelentés – A Vállalatcsoport 2022. Évi Gazdálkodásának Bemutatása

A Csoport a társult vállalkozások után az equity módszerrel elszámolt eredményt jeleníti meg a Részesedés

tőkemódszerrel értékelt vállalatok eredményéből soron, a Pénzügyi műveletek eredményén kívüli tételként 1.953.345

eFt értékben 2022.12.31-ével.

A Pénzügyi műveletek eredménye jelentősen csökkentette a Vállalatcsoport 2022. évi konszolidált Üzemi eredményét

(EBIT), ennek ellenére az OPUS Csoport 2022. évben az Adózott eredménysoron 22.228.641 eFt nyereséget realizált.

Ez 19,4 milliárd forintos eredménycsökkenést jelent a Cégcsoportnál, mely relatív csökkenés oka a tavalyi egyszeri 30

mrd Ft badwill hatás. Ezt leszámítva egy valós 10,8 mrd Ft eredmény növekedést ért el a cégcsoport.

A Cégcsoport Teljes átfogó jövedelme 2022-ben 22.544.940 eFt, melyből az Anyacég 12.599.150 eFt-tal részesedik.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

135

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.4. Üzleti Jelentés – A Vállalatcsoport 2022. Évi Gazdálkodásának Bemutatása

A konszolidált mérleg áttekintése:

Mérlegadatok (záró állomány)	OPUS GLOBAL Nyrt. Konszolidált 2022.12.31 auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. Konszolidált 2021.12.31 auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31 összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31 %-ban
Mérlegfőösszeg	1 042 580 144	889 515 666	153 064 478	17,2%
Pénzeszközök összesen	174 218 420	133 708 689	40 509 731	30,3%
Saját tőke	343 261 886	314 464 019	28 797 867	9,2%
Hosszú lejáratú kötelezettségek	373 712 340	370 891 202	2 821 138	0,8%
Rövid lejáratú kötelezettségek	325 605 918	204 160 445	121 445 473	59,5%
Hitelek és kölcsönök	149 379 470	153 351 253	-3 971 783	-2,6%
Hitel/Mérlegfőösszeg	0,14	0,17	-0,03	-16,9

Megjegyzés: A Konszolidált pénzügyi adatok és részvényesi információk, mérleg táblázatban feltüntetett adatok mind 2022-ben, mind 2021-ben a

konszolidált kiszűrésekkel együt,t az éves konszolidált IFRS beszámolókban szereplő adatokhoz egyeznek.

Az OPUS Cégcsoport 2022.12.31-én konszolidált szinten 1.042.581.854 eFt Mérlegfőösszeggel zárt, amely 153.064.478

eFt-tal, 17%-kal magasabb az előző évi bázisadatokhoz képest.

A Mérlegfőösszeg növekedése organikus növekedés eredménye, mivel jelentős méretű üzletrész szerzés nem történt.

A Vállalatcsoportnál 2022. december 31-ével az Eszközök legnagyobb értéke az Energetika szegmensnél jelentkezik

36%-ban, a Mezőgazdaság és Élelmiszeripar szegmens 22%-ban, az Ipari termelés szegmens 29%-ban részesedik. Ezt

követi 11%-os aránnyal a Turizmus szegmens, és a Vagyonkezelés zárja a sort 2%-os hányaddal.

Az Eszközökön belül az Éven túli eszközök aránya 2,8%-kal növekedett, 2022. év végével 645.363.311 eFt lett.

Elsősorban az Ingatlanok, gépek, berendezés soron látható a legnagyobb növekmény, amely az Éven túli eszközök 76%-

át teszi ki. A növekedés elsősorban Turizmus szegmensnél jelentkezik, a szállodákon végzett beruházások miatt.

A Csoport számviteli politikája szerint a Goodwill értékvesztés vizsgálatára évente kerül sor. Az értékvesztésre utaló

jelek felülvizsgálatát a Csoport minden évben december 31-vel végzi el, amely alapján a tárgyév végén nem került sor

értékkorrekcióra.

Az építőipari ágazathoz kötődő (akvízíció során kimutatott) Szerződésállomány nettó 7.781.660 eFt-tal csökkent, így

annak értéke 2022. év végével 32.846.526 eFt.

A Forgóeszközök értéke 397.216.833 eFt, amely 52%-os növekményt jelent a tavalyi bázisévhez képest, első sorban a

Vevők soron és az építőipar megnövekedett új szerződésállományához kapcsolódó elhatárolások miatt látható nagyobb

emelkedés.

Forrásoldalon a Saját tőke értéke 343.261.886 eFt, 9%-kal, 28.797.867 eFt-tal növekedett a 2021. év végéhez képest. A

növekedés egyik fő mozgatója a tárgyévi eredmény jelentős növekedése.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

136

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.4. Üzleti Jelentés – A Vállalatcsoport 2022. Évi Gazdálkodásának Bemutatása

A Kötelezettségek legnagyobb részét az Energetika és az Ipari termelés adja 32% és 33%-kal, a Mezőgazdaság és

Élelmiszeripar szegmens 17%-kal, a Turizmus 8%-kal, míg a Vagyonkezelés szegmensnél 10% jelentkezik.

A Kötelezettségeken belüli eloszlást megfigyelve eltolódás tapasztalható. Míg a Cégcsoport kötelezettségei 2021. év

végével 64%-ban hosszú, 36%-ban rövid lejáratúak voltak, addig 2022. év végével a rövid lejáratú kötelezettségek 60%-

kal növekedtek, míg a hosszú lejáratúak nagyjából változatlan szinten maradtak. Ez az építőiparhoz kapcsolódóan a

kapott előlegek növekedése miatt következett be.

A Hosszú lejáratú kötelezettségek között a Tartozások kötvénykibocsátásból alapvetően nem változtak az OPUS TIGÁZ

Zrt. 1,5 mrd-os tőkevisszafizetését leszámítva.

A Kötelezettségek 21%-át a Hitelek és kölcsönök teszik ki (149.379.470 eFt), amely csekély 2,6 %-os csökkenést mutat.

Ennek eredményeként a mérlegfőösszegen belüli banki kötelezettségek mértéke is kedvezően alacsony 14% (2021-ben

17%). Hiteleinek a rövid és hosszú struktúrája 2021-hoz képest nem változott lényegesen.

Hosszú lejáratú kötelezettségek értéke 373.712.340 eFt volt 2022.12.31-én. Ezen belül a Céltartalék értéke 11.126.394

eFt, aminek 83%-a az Ipari termelés szegmensnél jelentkezett, további 15% pedig az Energetikánál.

A Rövid lejáratú kötelezettségek értéke 325.607.628 eFt, amelynél 59%-os növekedés látható, az egyéb

kötelezettségek és passzív időbeli elhatárolások sor teszi ki annak 67%-át.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

137

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.4. Üzleti Jelentés – A Vállalatcsoport 2022. Évi Gazdálkodásának Bemutatása

A Csoport hitelállománya 2,6%-kal csökkent és a hitelek hosszú és rövid lejáratú megoszlás nem változott meg 2021

évhez képest.

A Csoporton belül 2021.12.31-én a Mezőgazdaság és Élelmiszeripar szegmensnél látható a legnagyobb arányú

hitelállomány a csoporton belül 46%-os részarányban, másodikként az Energetika szegmens 35%-ban, végül a Turizmus

részesedik 19%-ban, a Vagyonkezelés és Ipari szegmensnek nincs külső hitelállománya.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

138

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Ipari Szegmens Gazdálkodása

Ipari szegmens

Az OPUS GLOBAL Nyrt. kiemelt portfóliójának tekinti az építőipari és nehézipari

vállalkozásokat magába foglaló Ipari termelés szegmenst. Konszolidált szinten az

Árbevétel 41%-át, míg a Mérlegfőösszeg 28,9 %-át adja a szegmens az OPUS

Csoporton belül.

Az Ipari termelés szegmensen belül megkülönböztetjük az Építőipari ágazatot,

amelyhez a Mészáros Építőipari Holding Zrt. és leányvállalatait, valamint a Nehézipari

ágazatot, amelyhez a Wamsler SE és leányvállalatai sorolhatók.

A.Szegmens cégei

Szegmensbe tartozó leányvállalatok 2022.12.31-én:
Név	Kapcsoltsági szint	Fő üzleti tevékenység	Bejegyzés országa	Közvetett / Közvetetlen részesedés	A Kibocsátó részesedése 2021.12.31.	A Kibocsátó részesedése 2022.12.31.
Mészáros Építőipari Holding Zrt.	L	Vagyonkezelés (holding)	Magyarország	Közvetlen	51,00%	51,00%
Mészáros és Mészáros Ipari és Kereskedelmi Zrt.	L	Egyéb m.n.s. építés	Magyarország	Közvetett	51,00%	51,00%
FELCSÚTI Ipari Park Kft.*	T	Saját tulajdonú ingatlan adásvétele	Magyarország	Közvetett	-	25,00%
R-KORD Építőipari Kft.	L	Egyéb villamos berendezés gyártása	Magyarország	Közvetett	51,00%	51,00%
RM International Zrt.	L	Vasút építése	Magyarország	Közvetett	51,00%	51,00%
Mészáros M1 Nehézgépkezelő Kft.	T	Gépjárműkölcsönzés	Magyarország	Közvetett	34,17%	20,70%
Wamsler SE Háztartástechnikai Európai Rt.	L	Nem villamos háztartási készülék gyártása	Magyarország	Közvetlen	99,93%	99,93%
Wamsler Haus- und Küchentechnik GmbH	L	Készülék kereskedelem	Németország	Közvetett	99,93%	99,93%
Wamsler Bioenergy GmbH	L	Készülék kereskedelem	Németország	Közvetett	99,93%	99,93%

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

140

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Ipari Szegmens Gazdálkodása

OPIMA Kft. „v.a.”

Tűzálló termék gyártása

Magyarország

Közvetlen

„v.a.”

L – leányvállalat;

T – társult vállalat vállalkozás

*Nem került be a konszolidációs körbe 2021. évben

Az Ipari termelés szegmens Építőipari ágazata

A Mészáros Építőipari Holding Zrt-t az Anyavállalat 51%-ban tulajdonolja. A társaság fő tevékenysége a kizárólagos

tulajdonában lévő két leányvállalata, a Mészáros és Mészáros Zrt. és az R-KORD Kft. vagyonkezelési feladatainak az ellátása.

2022. második félévében a társaság a tevékenységének átszervezése mellett döntött, így a menedzsment és adminisztratív

tevékenységeket visszahelyezte a leányvállalatokba a gyorsabb reagálási képesség megteremtése érdekében, valamint azért

is, hogy az operatív folyamatok hatékonyabban kerüljenek kiszolgálásra.

A Mészáros és Mészáros Zrt. 2001-ben jött létre, a társaság tevékenysége

elsősorban nagytömegű földmunka, híd-, út-, közmű-, vízépítési, épületépítési,

és egyéb építőipari kivitelezési, valamint a környezetvédelemhez és az

atomenergia területéhez kapcsolódó létesítmények kivitelezési munkáinak

végzése. A társaság a Mészáros Építőipari Holding Zrt. 100%-os tulajdonában áll, így az OPUS GLOBAL Nyrt. 51%-os közvetett

tulajdoni részesedéssel rendelkezik benne. A Kft. 2021-ben társasági formát váltott, és a tevékenységét zártkörűen működő

részvénytársaságként folytatta.

A Mészáros és Mészáros Zrt. jelentős saját kapacitáson túl alvállalkozók bevonásával végzi tevékenységét, önmaga

fővállalkozóként jellemzően anyagbeszerzés, műszaki előkészítés, projektirányítás, műszaki felügyelethez és ellenőrzéshez,

projektmenedzsmenthez kapcsolódó feladatokat lát el.

Közműépítés

A közműépítés a Mészáros és Mészáros Zrt. működésének alappillére. Az üzletág főként a szennyvízberuházásokkal,

víztisztítókkal, vízi közmű és a gázellátási infrastruktúrával kapcsolatos munkákat foglalja magába. A projektek többsége

Európai Uniós támogatással, azon belül is a Környezeti és Energiahatékonysági Operatív Program keretében valósul meg.

Vízépítés

A klasszikus vízügyi, illetve mélyépítési munkák közzé az árvízvédelmi töltésekkel kapcsolatos kivitelezések, védképesség

növeléséhez kapcsolódó fejlesztések, folyóvizek rehabilitációk tartoznak. A társaság az árvízvédelmi töltések, valamint egyéb

az árvízvédelemhez és vízi közlekedéshez kapcsolódó műtárgyak kivitelezésében is részt vesz.

Közlekedés

A társaság több mint 15 éves tapasztalattal rendelkezik út, vasút híd- építés és rekonstrukciós munkák területén.

Környezetvédelem

A Környezetvédelmi ágazat jelentős tapasztalatokkal bír uniós- és hazai jogszabályok által előírt komplex

hulladékgazdálkodási rendszerek kiépítésében, országos szinten korszerűsíti a települések hulladékgazdálkodási

infrastruktúráját és technológiáját az EU egészség- és környezetvédelmi célkitűzéseivel összhangban.

Atomenergia

Magyarország villamosenergia igényének döntő jelentőségű termelő vállalata a Paksi Atomerőmű Zrt., amely üzemeltetési

idejének hosszabbítása, valamint az új blokkok építése, számos, a társaság tevékenységéhez jól illeszkedő feladatot jelentett

az elmúlt évben. A kivitelezési munkákhoz szükséges atomenergiai minősítésekkel, tanúsítványokkal rendelkezik a társaság.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

141

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Ipari Szegmens Gazdálkodása

Az RM International Zrt-t 2017-ben alapította 50-50%-os részesedéssel a Mészáros és Mészáros Kft., valamint az R-KORD Kft.

A társaság fő tevékenysége - nemzetközi szerződés keretében - a Budapest-Belgrád vasútvonal magyarországi szakaszának

(Soroksár – Kelebia szakasz) újjáépítése, fejlesztése, kivitelezése.

A MÁV Zrt. és a képviseletében eljáró Kínai-Magyar Vasúti Nonprofit Zrt., mint megrendelő, valamint az RM International

Zrt., a China Tiejiuju Engineering & Construction Kft., valamint a China Railway Electrification Engineering Group, mint

vállalkozó között 2020. május 25-én hatályba lépett a vállalkozói szerződés. A kivitelezést a China Tiejiuju Engineering &

Construction Kft. a China Railway Electrification Engineering Group (Magyarország) Kft., valamint az RM International Zrt.

alkotta konzorcium (CRE konzorcium) végzi.

A vállalkozási szerződés hatálybalépését követően elkezdődtek a projekt magyarországi szakaszával kapcsolatos tervezési

munkák. A projektköltségek pénzügyi fedezetét az Államközi Szerződés, valamint a Támogatási Szerződés biztosítja. A projekt

vonatkozásában irányadó sajátos eljárási, területszerzési, elszámolási és vagyonkezelési szabályokat a BB Törvény (2020. évi

XXIX. törvény a Budapest-Belgrád vasútvonal újjáépítési beruházás magyarországi szakaszának fejlesztéséről, kivitelezéséről

és finanszírozásáról) állapítja meg. A Projekt keretén belül a CRE Konzorcium vállalja többek között a létesítmények

tervezését, építését, kivitelezését, teljesítési, jótállási biztosítékok nyújtását, és az engedélyek beszerzését.

Az RM International megkötötte a kivitelezéshez szükséges biztosítékok fedezetét nyújtó hitelkeret szerződést az OTP Bank

Nyrt-vel és a Magyar Fejlesztési Bank Zrt-vel. Megrendelő felé benyújtásra kerültek az előírt teljesítési és előlegfizetési

bankgaranciák.

A FELCSÚTI Ipari Park Kft. 2021-ben alakult, amelyben a Mészáros és Mészáros Zrt. 25% részesedéssel rendelkezik. Fő

tevékenysége saját tulajdonú ingatlan adásvétele. A konszolidáció során equity módszerrel vonja be az OPUS Csoport.

A BH Office Consulting s.r.o, a komáromi híd megépítéséhez létrehozott fióktelep Szlovákiában.

A Mészáros Hrvatska d.o.o 2022. január 18-án került megalapításra, mint a Mészáros és Mészáros Zrt. horvátországi

leányvállalata. A horvátországi leányvállalat feladata elsősorban a horvátországi üzleti lehetőségek feltérképezése, valamint

projektek önálló, illetve közös vállalkozás keretében történő megvalósítása, elsősorban az építőipar területén.

A Mészáros M1 Nehézgépkezelő Kft. 2022. január 1-től kikerült a konszolidáció során a leányvállalati státuszból, és a

továbbiakban társult vállalkozásként tartja nyilván az OPUS Csoport, tekintettel arra, hogy 20,7%-ra csökkent a közvetett

tulajdoni hányada.

Az R-KORD Építőipari Kft. főtevékenysége egyéb villamos berendezés gyártása, azon belül pedig

a vasútépítéssel összefüggő biztosító- és távközlési berendezések, valamint vasúti felsővezeték

építése, karbantartása, tervezése, engedélyeztetése.

A vállalkozás projekt alapon, elsősorban fővállalkozóként, esetenként alvállalkozók bevonásával

végzi tevékenységét. A társaságba 2018-ban beolvadt a korábban 100 %-os tulajdonában lévő

Vasútautomatika Kft., mely a MÁV Zrt. és a GYSEV Zrt. vonalain a telekommunikációs rendszerek,

vasúti váltófűtő, biztosító berendezések és ezek áramellátásának tervezésével és támogatásával

foglalkozott.

A társaság rendszeres beszállítója a MÁV Zrt-nek és a GYSEV Zrt-nek, üzleti partnerei: a NIF Zrt., TRSZ Kft., Swietelsky

Vasúttechnika Kft., THALES RSS Kft., SIEMENS Hungária Zrt., MÁV FKG Kft.

Az R-KORD Network Kft.-ben az R-KORD Kft. 100%-os üzletrésszel rendelkezett, amely üzletrészt 2022. januárjában teljes

mértékben értékesítette.

Az R-KORD Network Kft. és Mészáros M1 Nehézgépkezelő Kft. társaságokat az OPUS GLOBAL Nyrt. 2021. folyamán még

teljeskörűen bevonta a konszolidációba, azonban ezen társaságok mérleg és eredménykimutatásban szereplő értékei

jelentősen nem befolyásolták a konszolidációs számokat.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

142

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Ipari Szegmens Gazdálkodása

Az Ipari termelés szegmens Nehézipari ágazata

A Wamsler SE az Ipari termelés szegmens nehézipari ágazatába tartozik, az

Anyavállalat által 99,93 %-ban tulajdonolt társaság, annak németországi székhelyű

leányvállalataival együtt. A Wamsler Csoport a termelő iparágak egyikében, a tartós

fogyasztási cikkeket gyártó és értékesítő iparágban, azon belül is a kályha-, tűzhely-

és kandallógyártásban tevékenykedik. A Wamsler SE a kelet-közép-európai régió

legnagyobb kandalló- és tűzhelygyára, németországi piaci részesedése 7-8% körül

alakul a HKI Industrieverband adatai szerint. Tevékenységét 2021-től acélszerkezeti felépítmények gyártásával egészítette ki.

A Wamsler Haus- und Küchentechnik GmbH a Wamsler SE 100%-os németországi leányvállalata, mely a Wamsler SE

termékek elsődleges forgalmazója a német piacon. Emellett nem az anyavállalatától (független piaci szereplőktől) származó

tűzhelyek forgalmazásával is kiegészítette tevékenységét az elmúlt időszakban.

A Wamsler Bioenergy GmbH a Wamsler Haus- und Küchentechnik GmbH 100%-os németországi leányvállalata speciális

környezetbarát tűzhelyek célzott forgalmazását végzi nagykereskedelmi és elsősorban barkácsáruházak részére.

B.A szegmenset érintő gazdasági környezet bemutatása:

Az ipar teljesítménye 2022. minden hónapjában növekedett, átlagosan havi 5,6 %-kal, kiemelkedő hónapok voltak az

augusztus és a szeptember 14,4 és 11,3 %-os bővüléssel. A termelés bővüléséhez a feldolgozóipari alágazatok többsége

hozzájárult. A legnagyobb súlyú alágakban is emelkedett a termelés volumene az egy évvel korábbihoz viszonyítva: a

járműgyártás kiugróan nőtt az alacsony bázishoz képest, de a számítógép, elektronikai, optikai termék, valamint az élelmiszer,

ital és dohánytermék gyártása is jelentősen bővült.

Az építőipar bővülése 2022-ben nem érte el a teljes ipar növekedési ütemét, de ez elsősorban a bázis hatással magyarázható,

hiszen az építőiparban folyamatosan növekvő statisztikai adatokkal szemben pl. a járműgyártás jelentős visszaesésből kezdett

felállni.

Az építőipari termelés összességében 3 %-kal bővült 2022-ben, ezen belül kiemelkedett az épületek építésének növekedése

6,3 %-kal. Az egyéb építmények éves volumene 1,4 %-kal csökkent. Ami az előttünk álló 2023-as évre negatív előrejelzés lehet,

a 2022-ben kötött új szerződések állományának 3,1%-os csökkenése, ezen belül az egyéb épületekre kötött szerződések 17,3

%-kal alacsonyabb értéket mutatnak az előző évihez képest.

A cégek tevékenységére jelentős hatással van a jelenleg is zajló orosz-ukrán háború, rendkívül megdrágultak az építési

alapanyagok, az energiaárak elszabadulása, az infláció és a velejáró bérspirál nehezíti a gazdálkodást, a kivitelezések

határideje több esetben csúszik az ellátási láncok akadozása, és az alapanyaghiány miatt. A hazai építőipar importfüggősége

az előző évi adatok alapján 48 %, a beépítésre kerülő alapanyagok 15-160 % között drágultak, az éves átlagos építőipari

termelői áremelkedés 26,2 % volt. Az import alapanyagok arányának jelentős csökkentésére lenne szükség, hogy a hazai

építőipar függősége csökkenjen.

Ugyanakkor fontos kiemelni, hogy a legfrissebb felmérés szerint a cégvezetők legnagyobb részben, 83 %-kal a

szakemberhiányt, majd ezt követően 80 %-ban a háborút, és 77 %-ban a beszerzési nehézségeket jelölték meg a

tevékenységüket akadályozó tényezők közül. 2022-ben már érezhető volt, és 2023-ra meghatározó lehet, hogy a Kormány

költségvetési átcsoportosításokat eszközölt, valamint az EU pénzek csúszása miatt mintegy 2.100 milliárd forint értékű

megrendelést halasztott el a 2024. utáni időszakra.

A munkaerőhiány továbbra is a legjelentősebb probléma a hazai építőiparban, az alapanyag-, és az energiaárak emelkedése

mellett. A munkaerőhiány oka a munkavállalók külföldi elhelyezkedése, az ágazatok közötti fluktuáció (pl. kiskereskedelem

elszívó hatása), a szakember gárda utánpótlásának a hiánya, amely fakad a szakképzés hiányosságaiból és a pályaválasztók

megváltozott preferenciáiból.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

143

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Ipari Szegmens Gazdálkodása

A klímavédelem jegyében kiemelt időszak előtt áll az építőipar, hiszen az EU energiafogyasztásának 40 %-át az épületek veszik

fel, és a károsanyag kibocsátás 36 %-áért is az épületek felelősek. A hazai megfelelés aktuális kihívása az MNB Zöld Otthon

Programjának a keretében épülő lakások kivitelezése a szigorú energetikai követelmények betartásával. A közel nulla igényű

épületek megvalósítása komoly kihívás az építőipar és az építőanyagipar számára is.

Az ukrán-orosz háború befejezése után számítani lehet arra, hogy az újjáépítés okozta alapanyagszükséglet növekedés miatt

tartósabbá válnak az ellátási nehézségek.

A Kormányon belül 2022. májusban létrejött az Építési és Beruházási Minisztérium, melynek legfontosabb feladata a

szabályozás egységesítése és az importfüggőség kockázatának mérséklése.

C.A szegmens 2022. évi tevékenységének bemutatása:

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, mérleg:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Mérlegadatok (záró állomány)	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.12.31 auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.12.31 auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Mérlegfőösszeg	313 590 860	203 199 581	110 391 279	54,3%
Pénzeszközök összesen	99 049 358	61 171 264	37 878 094	61,9%
Saját tőke	64 168 931	63 791 220	377 711	0,6%
Hosszú lejáratú kötelezettségek	17 601 756	11 322 547	6 279 209	55,5%
Rövid lejáratú kötelezettségek	231 820 173	128 085 814	103 734 359	81,0%
Hitelek és kölcsönök	-	-	-	0,0%
Idegen forrás/Mérlegfőösszeg	-	-	-	0,0%

Az Ipari szegmens pénzügyi számaiban az Építőipar nagyobb részarányt képvisel a Nehéziparhoz képest, az Építőiparban

tevékenykedő cégek kb. 95 %-os súlyt adnak a kimutatásokban.

2022-ben 54,3 %-os, 110,39 milliárd forint összegű mérlegfőösszeg gyarapodást ért el a szegmens. A növekedést a

kötelezettségállomány emelkedése idézte elő, ezen belül pedig a rövid lejáratú kötelezettségek nagyságrendjében a

mérlegfőösszeg hasonló volumenű emelkedése áll.

A mérlegfőösszeg jelentős növekedését főleg az Építőipari ágazatban a vevőktől kapott előleg adja, amely a rövid lejáratú

kötelezettségek között szerepel és 2022-ben a nyitó állományhoz képest 75 %-kal nőtt. A szegmens saját tőkéje gyakorlatilag

stagnált, csak egy alacsony 0,6 %-os bővülést mutatott a bázisértékhez képest. A pénzeszközállomány előző év azonos

időszakához viszonyítva 61,9 %-kal 61,16 milliárd forintról 99,04 milliárd forintra nőtt. A két záróérték mellett az év során

folyamatosan magas pénzállomány volt jellemző a szegmens cégeire, ami erős stabilitást és jó likviditást biztosított a

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

144

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Ipari Szegmens Gazdálkodása

leányvállalatoknak. Ezen felül a szegmens stabilitását az is kiválóan mutatja, hogy a bázisadathoz képest 2022-ben továbbra

is hitelek és kölcsönök nélkül gazdálkodtak az Ipari termelés szegmens szereplői. A cégek működése szempontjából szükséges

bankgarancia keretszerződések rendelkezésre állnak, ami a projektekhez szükséges pénzügyi feltételek biztosításában

kulcspont.

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, eredménykimutatás: adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve

Főbb eredményadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01-2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01-2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Összes működési bevétel	217 896 138	158 896 902	58 999 236	37,1%
Működési költségek	202 943 246	140 248 039	62 695 207	44,7%
Üzemi (Üzleti eredmény) EBIT	14 952 892	18 648 863	-3 695 971	-19,8%
EBITDA	23 976 729	26 973 057	-2 996 328	-11,1%
Pénzügyi műveletek eredménye	14 321 674	18 770 550	-4 448 876	-23,7%
Adózás előtti eredmény	29 274 566	37 419 413	-8 144 847	-21,8%
Adózott eredmény	27 949 733	36 412 044	-8 462 311	-23,2%
Teljes átfogó jövedelem	28 037 005	36 410 962	-8 373 957	-23,0%
Foglalkoztatottak létszáma (fő)	726	898	-172	-19,2%

Az Ipari termelés szegmens inflációt meghaladóan növelni tudta az árbevételét, a konszolidált adatok alapján a szegmens

58,99 milliárd forinttal, 37,1 %-kal nagyobb bevételt realizált 2022-ben. A működési költségek az árbevételhez képest nagyobb

mértékű emelkedést mutattak. A szegmens vállalatai nagyon korlátozottan tudták a megrendelőik felé érvényesíteni az

évközben jelentkező energiaár, árfolyam és inflációs hatásokat. A szegmens alapvetően projekt feladatokat végez és a

szerződésekben rögzített kivitelezési árak változtatására az év folyamán nem, vagy csak kis mértékben volt lehetőség. A

projektek költségkalkulációjának időzítése elválik, illetve jelentősen megelőzi a projekt kivitelezésének az időzítését. A 2022-

ben tapasztalt gazdasági folyamatok a korábban a pályázati szakaszban kalkulált és meghatározott projekt szintű

nyereségességet csökkentették. Ennek köszönhetően a szegmens EBIT és EBITDA mutatói elmaradtak a 2021-es bázis évhez

képest. Az üzemi szintű eredmény 14,95 milliárd forintot ért el 2022-ban, az EBITDA mutató az amortizáció értékével

magasabb, 23,97 milliárd forint volt.

A pénzügyi műveletek eredménye ugyan 23,7 %-os visszaesést mutat 2022-ben viszont még így is jelentős 14,32 milliárd

forinttal segítette a szegmens vállalatainak gazdálkodását. Az adózott eredmény - az előzőekben feltárt okok hatására –

visszaesett, de így is jelentős, 10 %-ot meghaladó árbevétel arányos nyereséget mutatott ki a szegmens. Az Ipari termelés

szegmens teljes átfogó jövedelme elérte a 28 milliárd forintot.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

145

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Ipari Szegmens Gazdálkodása

Az átlagos foglalkoztatotti létszám a teljes szegmenst vizsgálva 172 fővel csökkent, amelynek oka egyrészt az R-KORD Kft.

munkavállalói létszámának a munkafolyamatok átszervezése miatt bekövetkezett jelentősebb csökkenése. Másrészről az R-

Kord Network Kft. és MM1 Nehézgépkezelő Kft. kikerült a cégcsoport leányvállalati konszolidációs köréből, ezáltal csökkentve

az aggregált foglalkoztatotti létszámot.

Működési költségek	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01-2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01-2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Anyagjellegű ráfordítások	176 371 483	120 335 870	56 035 613	46,6%
Személyi jellegű ráfordítások	6 960 092	7 423 934	-463 842	-6,2%
Értékcsökkenés	9 023 837	8 324 194	699 643	8,4%
Értékvesztés	237 658	377 358	-139 700	-37,0%
Egyéb működési költségek és ráfordítások	10 350 176	3 786 683	6 563 493	173,3%
Összes működési költség	202 943 246	140 248 039	62 695 207	44,7%

A szegmens működési költségének 90 %-át adja továbbra is az anyagköltség, ami 46 %-kal, 56 milliárd forinttal volt magasabb

előző év azonos időszakához viszonyítva. Az egyéb költségek és ráfordítások soron van még nagyobb szintű, 44,7 %-os, 6,56

milliárd forintos költségnövekedés. Az egyéb költségelemek változása a teljes Ipari termelés szegmensre vetítve nem jelentős.

A személyi jellegű ráfordítások az inflációs hatás kezelésére végrehajtott célintézkedések (bérrendezés és egyéb bérjellegű

támogatások biztosítása) ellenére 6,2 %-kal, 7 milliárd forint alá csökkent, köszönhetően a szegmens összlétszámának 19,2

%-kal való csökkenésének.

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, mérleg – Építőipari ágazat:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Mérlegadatok (záró állomány)	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.12.31 auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.12.31 auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Mérlegfőösszeg	298 386 311	189 988 454	108 397 857	57,1%
Pénzeszközök összesen	95 744 275	60 002 609	35 741 666	59,6%
Saját tőke	63 242 142	63 268 351	-26 209	0,0%
Hosszú lejáratú kötelezettségek	9 444 932	3 446 395	5 998 537	174,1%
Rövid lejáratú kötelezettségek	225 699 237	123 273 708	102 425 529	83,1%
Hitelek és kölcsönök	-	-	-	0,0%

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

146

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Ipari Szegmens Gazdálkodása

Idegen forrás/Mérlegfőösszeg

0,0%

Az építőipari ágazat 2022-ben jelentős, 50 %-ot meghaladó mérlegfőösszeg bővülést realizált. Az eszközoldalon látható

mérlegfőösszeg növekedés meghatározó részét a pénzeszközök és a készletállomány emelkedés adja. A forrásoknál a bővülés

hátterében a szállítói állomány és a vevőktől kapott előleg, az egyéb követelések jelennek meg.

Ez a jelentős eszköz és forrásbővülés két cégnél meghatározó, az egyik az RM International Zrt., ahol a növekedés meghaladta

a 60 milliárd forintot, a másik érintett leányvállalat a Mészáros és Mészáros Zrt., amely 31 milliárd forint összegű növekedést

realizált.

A pénzeszközök állománya 60 milliárd forintról 95,74 milliárd forintra emelkedett, az értéknövekedése jelentősen meghaladta

az inflációt. Jellemzően az Építőipari ágazat mindegyik képviselője realizált pénzeszköznövekedést, a két kiugró növekedési

tétel - hasonlóan a forgóeszközöknél tapasztalt tényekhez - az RM International Zrt. és a Mészáros és Mészáros Zrt-nél

képződött. Az Építőipari cégek hitelek és kölcsönök, tehát idegen forrás igénybevétele nélkül gazdálkodnak. A leányvállalatok

operatív működésének bevett gyakorlata és a projekt munkák finanszírozására jellemző a vevői előleg igénybevétele. Az

ágazat saját tőkéje stagnált, változatlanul 63 milliárd forinttal zárt. A mérlegfőösszeghez viszonyított saját tőke arány 21 %,

továbbá a mérleg stabilitását mutatja az is, hogy a saját tőke meghaladja az éven túli eszközöket. Az Építőipari szegmens IFRS

számai 32 milliárd forint szerződéses állományt tartalmaznak, valamint jelentős, 35 milliárd forintot is meghaladó nyitott

szerződésállománnyal rendelkeznek az ágazati szereplők. Az érintett projectek esetében a pályázatok elnyerését követően

egyelőre nem történtek meg a szerződéskötések és ezek időzítése átmenetileg még nem leegyeztetett.

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, eredménykimutatás – Építőipari ágazat:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Főbb eredményadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01-2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01-2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31-2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Összes működési bevétel	199 297 486	145 404 852	53 892 634	37,1%
Működési költségek	185 017 151	125 756 912	59 260 239	47,1%
Üzemi (Üzleti eredmény) EBIT	14 280 335	19 647 940	-5 367 605	-27,3%
EBITDA	22 654 678	27 397 241	-4 742 563	-17,3%
Pénzügyi műveletek eredménye	14 569 193	19 004 167	-4 434 974	-23,3%
Adózás előtti eredmény	28 849 528	38 652 107	-9 802 579	-25,4%
Adózott eredmény	27 633 010	37 510 981	-9 877 971	-26,3%
Teljes átfogó jövedelem	27 633 084	37 510 981	-9 877 897	-26,3%
Foglalkoztatottak létszáma (fő)	272	417	-145	-34,8%

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

147

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Ipari Szegmens Gazdálkodása

Az Építőipar összes működési bevétele 199,29 milliárd forint volt, ami 37,1 milliárd forintos, 37 %-os növekedést jelent. A

bevétel növekedést a működési költségek emelkedése meghaladta (2022 vs 2021. 47 % és 59,26 milliárd forint volt a változás),

aminek hatására az ágazati nyereségesség üzemi szinten 27,3 %-kal esett, vagyis az EBIT értéke 2022-ben 5,36 milliárd

forinttal csökkent és 14,28 milliárd forintot ért el. Ezzel együttesen - bár kisebb 17,3 %-os arányban - az EBITDA értéke is

csökkent. Az Ipari termelés a legkevésbé kitett szegmense a Vállalatcsoportnak a deviza mozgások szempontjából, hiszen

mind az árbevétele, mind a költségei szintén döntően forintban merülnek fel. Ez alól a kivételt az RM International Zrt. által

kezelt projekt jelenti, amelynek a szerződése USD-ban került megállapításra.

A társaságok nagy figyelemmel követték a bankközi kamatok változását és a szabad pénzeszközállományuk folyamatos

lekötésével jelentős bevételt tudtak elérni, amivel 2022. folyamán a társaságok 2,5 milliárd forintot meghaladó kamatbevételt

értek el. Ezen tényeknek is köszönhetően a pénzügyi műveletek vesztesége 23,3 %-kal kedvezőbb értéket mutatott, és -14,56

milliárd forint pénzügyi veszteséget realizált a cégcsoport. Az Építőipar teljes átfogó eredménye 2022-ben visszaesett, az

ágazat 9,87 milliárd forintos csökkenéssel 27,63 milliárd forint eredményt ért el. A Mészáros Építőipari Holding Zrt. részére a

leányvállalatok összesen 11,79 milliárd forint osztalék fizetését határozták el 2022-ben (2021-ben ez az érték 19,18 milliárd

forint volt).

Az RM International Zrt. az 50-50%-os tulajdonosai felé (Mészáros és Mészáros Zrt. és R-KORD Kft.) 1,19 - 1,19 milliárd forint

osztalékot hagyott jóvá. A szegmens foglalkoztatotti létszámának csökkenése lényegében az Építőiparban látható, és ezen

belül is az RM International Zrt-hez köthető. A vállalat vezetőségének döntése alapján a munkavállalói kör összetételében a

projekt managementre kerül a fókusz és az egyéb nem mérnöki feladatokat alvállalkozók bevonásával valósítja meg a

társaság.

A Mészáros és Mészáros Zrt. a tárgyidőszakban 41 élő projekten dolgozott, a meghatározó projekteket és árbevétel

üzletágszintű összetételét az alábbi táblázatok mutatják:

adatok ezer forintban

Projekt megnevezése	Teljes projekt árbevétele	Eddig elszámolt árbevétel	Várható árbevétel
199 ÉMO-Göd ivóvíz	20 196 440	2 067 910	18 128 530
201 MVP Szeged	6 429 400	1 252 012	5 177 388
207 Tatabánya "B"	12 605 000	472 981	12 132 019
211 Iváncsa víz	19 796 063	5 715 900	14 080 163
215 Hajdúnánás KFCS	16 976 300	732 390	16 243 910
Összesen	76 003 203	10 241 193	65 762 010

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

148

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Ipari Szegmens Gazdálkodása

adatok ezer forintban

Üzletág megnevezése	2021.12.31	Megoszlás %	2022.12.31	Megoszlás %
Közmű	22 081 101	27,63	45 977 464	61,86
Vízügy, mélyépítés	26 116 538	32,68	16 322 907	21,96
Közlekedés	7 765 019	9,72	1 475 137	1,98
Atomenergia	8 121 363	10,16	3 804 640	5,12
Környezetvédelem	11 254 714	14,08	6 661 885	8,96
Egyéb	4 577 844	5,73	87 198	0,12
Összesen	79 916 579	100	74 329 231	100

A Mészáros és Mészáros Zrt. a közmű ágazatban jelentős növekedést ért el, továbbá a vízépítéshez kapcsolódó munkák

dominanciája is megmaradt.

A 2022. tárgyidőszakában elindult a Nemzeti Távközlési Gerinc 2 projekt, a Budapest-Belgrád projekt kivitelezése, valamint a

Békéscsaba-Lökösháza projekt kivitelezése. Az R-KORD Kft. néhány kiemelt, nagyobb projektjét, valamint a társaság

üzletágankénti árbevétel megoszlását az alábbi táblázatok tartalmazzák:

adatok ezer forintban

Projekt megnevezése	Teljes projekt árbevétel	2022.12.31-ig elszámolt árbevétel	Várható árbevétel
17034 BU-BE_Soroksár-Kelebia	63 803 210	3 518 645	60 284 565
18005 GSM-R rádióhálózat kivitelezése	37 579 446	19 885 981	17 693 465
18013 Százhalombatta - Pusztaszabolcs	4 603 034	4 590 114	12 920
19034 Püspökladány-Biharkeresztes	25 818 107	17 511 959	8 306 148
20015 Budapest-Hegyeshalom	24 197 439	15 685 491	8 511 948
21014 Békéscsaba-Lőkösháza	40 828 541	17 856 463	22 972 078
Összesen	196 829 777	79 048 653	117 781 124

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

149

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Ipari Szegmens Gazdálkodása

adatok ezer forintban

Üzletág megnevezése	2021.12.31	%	2022.12.31	%
Vasútépítéssel összefüggő biztosító- és távközlő ber.	25 664 879	70,65	36 396 798	60,02
Vasúti pálya-, felsővezeték építése, karbantartása	6 434 963	17,71	14 664 280	24,18
Egyéb üzletági bevétel	4 229 256	11,64	9 584 141	15,80
Összesen	36 329 098	100	60 645 219	100

Az R-KORD tevékenységén belül az árbevétel megoszlás alapján a vasútépítéssel összefüggő biztosító és távközlési

berendezések ágazat dominanciája megmaradt a bázis évhez képest.

A Budapest-Belgrád vasútvonal magyarországi szakaszának (Soroksár – Kelebia szakasz) újjáépítése, fejlesztése, kivitelezése

projekt teljes megvalósítása során az RM International Zrt. által realizálható árbevétel várható megoszlása évenként:

VÁRHATÓ ÁRBEVÉTEL
Előzőekben	2022.	2023.	2024.	2025.	∑
6,2%	16%	38,58%	27,85%	11,37%	100%

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

150

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Ipari Szegmens Gazdálkodása

Működési költségek	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01-2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01-2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31-2022.12.31. %-ban
Anyagjellegű ráfordítások	162 776 679	109 794 231	52 982 448	48,3%
Személyi jellegű ráfordítások	4 002 737	4 827 278	-824 541	-17,1%
Értékcsökkenés	8 374 343	7 749 301	625 042	8,1%
Értékvesztés	184 794	178 547	6 247	3,5%
Egyéb működési költségek és ráfordítások	9 678 598	3 207 555	6 471 043	201,7%
Összes működési költség	185 017 151	125 756 912	59 260 239	47,1%

A működési költségek növekedése gyakorlatilag az anyagjellegű ráfordításoknál látható költségnövekedés határozza meg, a

működési költség 88 %-át teszi ki az anyagjellegű ráfordítás. Annak ellenére, hogy az ágazat cégei az inflációs bérnyomás miatt

munkabéremelést hajtottak végre a személy jellegű ráfordítok az R-KORD Kft. jelentős létszámcsökkenése miatt 4,82 milliárd

forint visszaesést hozott.

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, mérleg – Nehézipari ágazat:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Mérlegadatok (záró állomány)	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.12.31 auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.12.31 auditált tényadatok	2021.12.31-2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Mérlegfőösszeg	15 204 549	13 211 127	1 993 422	15,1%
Pénzeszközök összesen	3 305 083	1 168 655	2 136 428	182,8%
Saját tőke	926 789	522 869	403 920	77,3%
Hosszú lejáratú kötelezettségek	8 156 824	7 876 152	280 672	3,6%
Rövid lejáratú kötelezettségek	6 120 936	4 812 106	1 308 830	27,2%
Hitelek és kölcsönök	-	-	-	0,0%
Idegen forrás/Mérlegfőösszeg	-	-	-	0,0%

Az Ipari termelés szegmens konszolidált pénzügyi számaiban kb. 5 %-os súlyt képvisel a Nehézipari ágazat. Az ágazat

kizárólagosan a Wamsler Csoportba tartozó cégeket foglalja magában. A cégcsoport mérlegfőösszege nagyságrendileg az éves

infláció értékével 13,21 milliárd forintról 15,20 milliárd forintra emelkedett. A Wamsler SE az elmúlt évek során veszteségesen

gazdálkodott, amit a németországi leányvállalat nyereséges gazdálkodása sem tudott csoportszinten pozitív tartományban

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

151

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Ipari Szegmens Gazdálkodása

tartani. Az felhalmozott veszteség miatt az ágazati saját tőke alacsony, viszont 2022-ben trendfordulóhoz ért a vállalatcsoport.

A társaság az elmúlt két év során erőfeszítéseket tett a hatékonyságjavítás és az eredményes gazdálkodás értekében. 2022-

ben már cégcsoportszinten nyereségesen gazdálkodott a Wamsler csoport, aminek hatására a saját tőke 77,3 %-os

emelkedéssel 926 millió forintot ért el.

A méregfőösszeg növekedésének legfontosabb indikátora a pénzeszközállomány, amely 2022-ben 1,16 milliárd forintról 3,30

milliárd forintra megnőtt. A forgóeszközök között a készletérték meghatározó, csoportszinten a mérlegfőösszeg 15 %-át adja

és 2022-ben alapvetően a stratégiai készletezésnek köszönhetően 450 millió forinttal emelkedett. A termékek szezonalitása

miatt rendszerint a gyártók igen jelentős készletmennyiséggel rendelkeztek a szezon elindulása előtt. Az Építőipari és

Nehézipari ingatlan, gép és berendezés állománya együttesen kissé meghaladja a 8,4 milliárd forintot, aminek 75 %-át a

Wamsler SE salgótarjáni gyárépületei, valamint a gyártáshoz szükséges gépek és berendezések teszik ki.

Ugyan mind a németországi, mind a magyarországi Wamsler rendelkezik alacsony összegű élő hitelkerettel, de az ágazat

gyakorlatilag külső forrás igénybevétele nélkül gazdálkodik. A rövid lejáratú kötelezettségek meghatározó részét, 3,4 milliárd

forint értékben a kapcsolt felekkel szembeni kötelezettségek teszik ki. A hosszú lejáratú kötelezettségek között szerepel

összesen 1,3 milliárd forint korábban kapott állami támogatás, valamint ezen kötelezettség állomány meghatározó részét -

az éven belüli tételekhez hasonlóan - a kapcsolt vállalat felé fennálló kötelezettség adja. A céltartalék 2022-ben 420 millió

forinttal növekedett, amelynek oka a várható kötbérek növekedése volt.

A cégcsoport és azon belül az ágazat mérlegstabilitása megfelelő, egyrészt alapvetően külső, illetve idegen források nélkül

gazdálkodik a Wamsler SE, másrészt a mérleg struktúrája is szilárdságot mutat, mivel a befektetett eszközöket teljeskörűen

fedezi a saját tőke és a hosszú lejáratú kötelezettségek együttes értéke.

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, eredménykimutatás – Nehézipari ágazat:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Főbb eredményadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01-2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01-2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31-2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Összes működési bevétel	18 598 652	13 492 050	5 106 602	37,8%
Működési költségek	17 926 095	14 491 127	3 434 968	23,7%
Üzemi (Üzleti eredmény) EBIT	672 557	-999 077	1 671 634	167,3%
EBITDA	1 322 051	-424 184	1 746 235	411,7%
Pénzügyi műveletek eredménye	-247 519	-233 617	-13 902	-6,0%
Adózás előtti eredmény	425 038	-1 232 694	1 657 732	134,5%
Adózott eredmény	316 723	-1 098 937	1 415 660	128,8%
Teljes átfogó jövedelem	403 921	-1 100 019	1 503 940	136,7%
Foglalkoztatottak létszáma (fő)	454	481	-27	-5,6%

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

152

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Ipari Szegmens Gazdálkodása

A Wamsler SE a kelet-közép-európai régió egyik legnagyobb kandalló- és tűzhelygyára. A szabadon álló készülékek piacán a

cégcsoport részesedés 7-8 % körül alakult Németországban. Az előállított tüzeléstechnikai berendezések árbevételének 87

%-a exportból származik (főleg német, osztrák, holland, dán és angol piac), de jelentős a hazai piacon megszerzett részesedés

is. Az orosz-ukrán háború és az energiaárak megugrása erős keresletet generált, így a fűtőberendezések évek óta szűkülő

piacán a csökkenés megállt és növekedés volt tapasztalható.

Az árbevétele 13,49 milliárd forintról 18,59 milliárd forintra változott, azaz 37,8 %-os növekedést realizált. A növekedés oka

részben a kereslet növekedés, részben az árfolyamhatás és kedvezőbb árazás, de meghatározó pont az is, hogy a cégcsoport

elmozdult a komplexebb, ezáltal magasabb hozzáadott értéket képviselő termékcsoportok felé, és a Wasmler SE-nek az

acélszerkezet gyártás elindításával új piaci lehetőségek nyíltak meg. 2022-ben a tüzeléstechnikai értékesítés 13.718 db-bal, a

termelés 11.692 db-bal alacsonyabb volt a bázisidőszaki volumenhez képest, mivel a cég befejezte az olcsó, kis hozzáadott

értékkel gyártott berendezések gyártását és a magasabb árkategóriába eső termékek gyártására fókuszál.

Az árbevétel növekedés 50-50 %-ban jelentkezett a hazai és a német leányvállalatnál. A működési költség 23,7 %-os

növekedése a bevételnövekedésnél alacsonyabb értéket mutat és ezáltal jelentős nyereségnövekedés volt megfigyelhető

2022-ben. Az ágazat mind EBIT, mind EBITDA szinten pozitív tartományba ért. Az eredményjavulás köszönhető annak, hogy a

hazai cég EBIT szinten - ugyan még mindig 304 millió forint üzemi szintű veszteséget realizált - 921 millió forinttal javította

eredményességét. A németországi leányvállalat továbbra is nyereséget realizált, a cég EBIT-ja 212 millió forintról 976 millió

forintra nőtt. A németországi leányvállalatok euró alapon vezetik a könyveiket és a Wamsler Csoport IFRS számviteli

politikájának megfelelően az időszak végén forintban kell kimutatnia a konszolidáció során a pénzügyi adatokat. A pénzügyi

műveletek vesztesége 6 %-kal alacsonyabb értéket mutatott 2022-ben. Az ágazat teljes átfogó jövedelme 2022-ben - 1,1

milliárd forintról 0,4 milliárd forintra javult. A cégcsoport dolgozóit 95 %-ban a magyarországi cég foglalkoztatja. A

foglalkoztattak létszáma csökkent, de a tevékenység biztonságos elvégzéséhez az év folyamán rendelkezésre állt a szükséges

humán erőforrás.

Működési költségek	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01-2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01-2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31-2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Anyagjellegű ráfordítások	13 594 804	10 541 639	3 053 165	29,0%
Személyi jellegű ráfordítások	2 957 355	2 596 656	360 699	13,9%
Értékcsökkenés	649 494	574 893	74 601	13,0%
Értékvesztés	52 864	198 811	-145 947	-73,4%
Egyéb működési költségek és ráfordítások	671 578	579 128	92 450	16,0%
Összes működési költség	17 926 095	14 491 127	3 434 968	23,7%

Az ágazati trendeknek megfelelően a működési költségek 75 %-át adja az anyagjellegű ráfordítás. A 2022-ben tapasztalt

gazdasági folyamatok hatására a gyártási költségek - a növekvő alapanyag és energiaárak miatt - 3 milliárd forint volumenben,

29 %-kal nőttek. A Wamsler SE gyáregysége jelentős energiafelhasználó, ezért az energiaárak emelkedése hatványozottan

érintette a cég költséggazdálkodását. A személyi jellegű ráfordítások a hazai trendek szerint inflációkövetően alakultak, és

emellett egyéb célintézkedésekkel kezelte a cégcsoport a bérinflációs nyomást.

D.Szegmenskockázatok:

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

153

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Ipari Szegmens Gazdálkodása

Az Építőipari ágazat társaságai projekt alapon végzik a tevékenységüket, és főként nagyberuházásokban vállalnak szerepet.

Munkáik olyan nagyprojektek, amelyekre nyílt közbeszerzési eljárásokon keresztül pályáznak. Az éépítőipari vállalkozások

egyik kockázati eleme, hogy megvalósul-e az Európai Unió által támogatott és/vagy állam által kiírt és a hazai forrásból

finanszírozott közbeszerzési beruházások közbeszerzésének kiírása, valamint kockázati tényezőnek tekinthető az is, hogy az

elnyert, de még le nem szerződött projektmunkákra rendelkezésre állnak-e a szükséges források és elindítható-e a kivitelezési

munka.

Az Ipari termelés szegmens emberi erőforrás igénye jelentős. Kockázati tényező a feladatok ellátásához szükséges erőforrás

rendelkezésre állása, valamint bizonyos régiókban gondot okozhat a szükséges speciális szaktudás biztosíthatósága. A

szegmens szereplőinél a munkaerő helyzetet a COVID járvány jelentősen kiélezte.

További az Ipari termelés szegmensben jelen lévő általános kockázati elem az inflációs hatás. Ennek egyik pontja az

alapanyagárak tartós emelkedése, az energiaköltség volatilitása, és várhatóan a hosszabb távon jelen lévő növekvő személyi

költségek. Nagyon fontos a szegmens piaci szereplői esetében az ideális juttatási struktúra kialakítása, amely segíti a

szükséges erőforrásállomány és megfelelő szakember gárda jelenlétét.

Az Építőipari vállalatokat is érintette a koronavírus hatása, bár ez nem volt olyan nagy mértékű, mint a Vállalatcsoportba

tartozó egyéb társaságoknál. A pandémiás időszakban a projektek megkezdése több esetben csúszást szenvedett el, ami a

projekt feladatok összecsúszását eredményezte és a feladatkoordinációt nehezítette meg.

Termeléshez és kivitelezéshez kapcsolódó fontos kockázati elem az alapanyagok terv szerinti - időben és volumenben -

rendelkezésre állása, az alapanyag- és energiaárak növekvő trendje, valamint az árak alakulásának nehéz tervezhetősége. Az

alapanyag-ellátás problémaköre a profitabilitást, a tervezhetőséget, és a munkaszervezést, tehát összeségében a

szerződésszerű teljesítést befolyásolhatja, negatívan hat a szállítási határidők, vagy egyéb projekt határidők betarthatóságára.

Ezek a tényezők pedig összességében a kivitelezési kockázat mellett a nyereségességi kockázatot is magukban hordozzák.

Az Ipari termelés szegmens további jelentős kockázati tényezője, hogy időben elválik a pályázati szakasz, vagyis a projekt

költségvetésének kalkulációja és a projekt valós megvalósítása, amikor az alapanyag tényleges költsége realizálódik. A

pályázati szakasz lezárását követően a pályázati feltételek és kivitelezési árak érdemben már nem módosíthatók, azaz a nem

tervezett negatív gazdasági hatások érvényesíthetősége nagyon korlátozott a szerződésben foglalt kivitelezési árban.

E.Kockázatkezelés

Az Ipari termelés szegmensben mind az Építőipari, mind a Nehézipari szereplők nagy hangsúlyt helyeznek a tevékenységük

reziliencia szintjének emelésére és az új piacok felkutatására, azaz tevekénységük diverzifikációjára. Az üzletágak

diverzifikációja és bővítése révén biztosítható az egy-egy területtől való függés kockázatának csökkentése. A diverzifikációs

folyamat egyrész a jelenlegi tevékenységi körön belüli innovációra, az új termékszegmensek és termékkategóriák

bevezetésére irányul. Másrészt fontos alappillére a diverzifikációnak - kihasználva a rendelkezésre álló évtizedes

tapasztalatot, és az eszközpark nyitott kapacitását - az új tevékenységi körök felkutatása és az új piacokon történő megjelenés.

Hosszú távon az ágazati szereplők szélesíteni fogják a tevékenységüket a stabil és fenntartható jövőbeni működés érdekében,

valamint stratégiai szinten kezelik és feltárják a további piaci lehetőségeket. Az új tevékenységek érdekében átképzésekkel

teremtik meg a vállalatok a szükséges szakmai felkészültséget, illetve új üzletágak kerülnek kialakításra.

A kevéssé tervezhető és hektikusan változó energiaárak, és árfolyammozgások negatív hatásának kezelésére a szegmens

minden cégében hatékonyságjavító akciók indultak el. Ilyen lépés többek között a stratégiai készletezés, stabil likviditás

esetén határidős beszerzések, vagy határidős fedezeti ügyletek megkötése akár a deviza, vagy energia, akár egyéb

beszerzések esetében. A cégek energia hatékonysága tovább erősödik, az energiafelhasználás optimalizációjára irányuló

munkaszervezés is stratégiai elemként jelenik meg.

A projekt munkák csúszása számos problémát okozhat, többek között a feladatok és projektek időbeni és anyagi szinten

történő összecsúszása, az erőforrások tervszerű rendelkezésre állása és kihasználtsága, vagy az alapanyagok időben történő

felhasználhatósága. A szegmens szereplői - köszönhetően az évtizedes piaci jelenlétüknek és magas szakmai tapasztalatuknak

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

154

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Ipari Szegmens Gazdálkodása

– a kialakult piaci környezethez történő extra gyors reakció érdekében még nagyobb figyelmet fordítanak a projekt státuszok

nyomon követésére, a pénzáram menedzselésére és a feladatkoordinációra. Számos célintézkedés született már a még

hatékonyabb munkaerőfelhasználás érdekében.

A megrendelőkkel, vevőkkel és egyéb partnerekkel történő szorosabb kapcsolattartás is segíti a gyorsabb információáramlást,

azaz az optimális és gyors reakcióképességét a vállalatoknak. Az előre nem látható problémákat, vagy határidők csúszását a

munkálatok átütemezésével, és tapasztalaton alapúló megfontolt, előrelátó szervezéssel próbálja a szegmens kezelni.

Tekintettel arra, hogy a társaságok közbeszerzésen elnyert munkái általány árral bírnak, a társaságok a projektek elején

tükörszerződéseket kötnek, vagy fixálják az alvállalkozókkal a szerződéses árat, ezáltal csökkentve a kockázatot.

Mind az Építőipari ágazat, mind a Nehézipari ágazat nyereségességét érintette az alapanyagárak drasztikus növekedése (vas,

acél, energia) az elmúlt félévben. A nehezen beszerezhető anyagok, eszközök megrendelését időben elindítja az R-KORD Kft.,

illetve, ha szükséges, akár egy évre előre bekészletezi. A biztonságos termelés anyagi erőforrás igényének biztosítása

érdekében folyamatosan növekvő készlettel gazdálkodik a társaság, amely azonban jelentős pénzügyi erőforrást köt le. A

Nehézipari ágazatnál is a készletgazdálkodás szigorú kontrolljával próbálják ellensúlyozni a világpiaci árak emelkedését, illetve

a szállítási csúszásokat.

A Wamsler-csoport a termékportfóliójának változtatásával, termékfejlesztéssel, a piaci igények változására való gyors

reagálással, minőségi javítással, a költségek optimalizálásával, valamint a hatékonyság növelésével tud felkészülni. Ennek

megfelelően, már 2021-ben jelentős bevételt tudott realizálni az acélszerkezet gyártáson, amely termék/gyártási folyamat

kialakítása már 2020-ban elkezdődött. A termékek szezonalitása miatt a társaságok igen jelentős készletmennyiséggel

rendelkeznek (ezáltal jelentős készletezési kockázatot viselnek), komplex logisztikai rendszert működtetnek, valamint a

gyártási folyamatokban felmerülő esetleges leállásokkal is kalkulálnak.

A Mészáros és Mészáros Zrt. a kivitelezési folyamatok tervezésénél, megvalósításánál is a legfontosabb célkitűzés a szigorú

környezetvédelmi előírásoknak és engedélyeknek való megfelelés, ezért a társaság nyitott az innovatív megoldásokra,

eljárásokra és az alapanyag kiválasztásban pedig a helyi alapanyagok felhasználását és a keletkezett hulladékok

újrahasznosítását helyezi előtérbe.

A Wamsler-csoport rendelkezik Egységes Környezethasználati Engedéllyel (IPPC). A Társaság környezetvédelmi irányítási

rendszere kiterjed a hulladékgazdálkodásra, a levegőtisztaság védelmére, a zaj- és rezgésvédelemre, valamint a táj- és

természetvédelemre is. A környezettudatosság, az energiatakarékosság nemcsak a termékekben, hanem már a gyártási

folyamatokban is megmutatkozik. Nagy hangsúlyt fektet a menedzsment az újító, környezetkímélő gyártási technológiák

alkalmazására és a keletkező hulladék újrahasznosítására is.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

155

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Ipari Szegmens Gazdálkodása

F.Stratégia

Az Építőipari ágazat stratégiai célja változatlan, azaz a piac bővüléstől, vagy szűküléstől függetlenül cél a leányvállalatok piaci

részesedésének megőrzése, valamint nyereséges gazdálkodásának javítása. A piac volatilitását a cégcsoport agilis

üzletpolitikájával kezeli. A társaságok működésüket és szervezeti struktúrájukat a különböző divíziók piaci folyamataihoz

hangolják, amivel elérik a szükséges rugalmasságot és biztosítják a működés magas szintű fenntarthatóságát.

Az R-KORD célja, hogy a vasúti kivitelezések területén egyre több részfeladat tekintetében legyen meghatározó szereplő a

hazai piacon, tevékenységét kiterjesztve minden olyan részterületre, ami a vasúti kivitelezések során nem közvetlenül a

sínpályához kapcsolódik.

A Nehézipari ágazat mottójához igazodva: „hagyományból való megújulás” több mint 140 éves tapasztalatból merítve a

fejlesztések célja jövőbe mutató technológiák kidolgozása, amely alapján a Wamsler márkanév továbbra is meghatározó piaci

szereplő marad a közepes árkategóriában. Saját márkás termékeken kívül más prémium kategóriás készülékeket gyártó és

forgalmazó cégeknek is gyárt berendezéseket a Wamsler SE és a stratégia fontos eleme ennek folyamatos növelése. A

vállalatcsoport sikerességét nem csak gazdasági mutatók, hanem a vásárlók elégedettsége is alátámasztja, ezáltal a cél az,

hogy az energiafelhasználás csökkentése és új környezetvédelmi lehetőségek felmutatása mellett hozzájáruljon a vásárlók

esztétikai- és komfortérzetének növeléséhez. A német leányvállalat értékesítési palettájának növelésére törekszik, ezért

egyéb, már nem csak saját gyártású termékek forgalmazását is elkezdte. A Wamsler SE óriási hangsúlyt fektet az újító,

környezetkímélő gyártási technológiák alkalmazására és a keletkező hulladék újrahasznosítására is. A Wamsler SE a kandallók

és tűzhelyek gyártásán túlmenően folyamatosan dolgozik a lemezfeldolgozás és felületvédelem terén más cégekkel való

kölcsönösen előnyös együttműködés kialakításán, kihasználva dolgozóinak e téren szerzett tapasztalatát és tudását. A

tüzelőberendezések gyártása mellett fókuszban tartja a cégcsoport a 2020-ban elindított hegesztett acélszerkezetek gyártási

és értékesítési volumenének a növelését. A hegesztett acélszerkezetek gyártásán felül az ágazat leányvállalatai folyamatosan

keresik az innovációs és újabb üzleti lehetőségeket.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

156

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Mezőgazdasági & Élelmiszeripari Szegmens Gazdálkodása

Mezőgazdasági & Élelmiszeripari Szegmens

A Mezőgazdasági és Élelmiszeripari szegmens jelentős szereppel és részesedéssel bír a

Vállalatcsoporton belül. Az OPUS GLOBAL Nyrt. meghatározó szereplőként tekint az ágazatra,

ezért tulajdonosi elkötelezettségét a szegmens vállalataiban változatlanul fenntartotta 2022-ben

is.

2022-ben a Vállalatcsoport konszolidált mérlegfőösszegének 22 %-át, az árbevételének 26 %-át adták a szegmenshez tartozó

vállalatok.

G.Szegmens cégei

Szegmensbe tartozó leányvállalatok 2022.12.31-én:

Név	Kapcsoltsági szint	Fő üzleti tevékenység	Bejegyzés országa	Közvetett / Közvetetlen részesedés	A Kibocsátó részesedése 2021.12.31.	A Kibocsátó részesedése 2022.12.31.
Csabatáj Mezőgazdasági Zrt.	L	Vegyes gazdálkodás	Magyarország	Közvetlen	74,18%	74,18%
KALL Ingredients Kereskedelmi Kft.	L	Keményítő, keményítőtermék gyártása	Magyarország	Közvetlen	83,00%	74,32%
KALL Ingredients Trading Kereskedelmi Kft.	L	Gabona, dohány, vetőmag, takarmány nagykereskedelme	Magyarország	Közvetett	83,00%	74,32%
TTKP Energiaszolgáltató Kft.	L	Gőzellátás, légkondicionálás	Magyarország	Közvetett	83,00%	74,32%
VIRESOL Kft.	L	Keményítő, keményítőtermék gyártása	Magyarország	Közvetlen	51,00%	51,00%

L – leányvállalat, T – társult vállalat

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

157

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Mezőgazdasági & Élelmiszeripari Szegmens Gazdálkodása

A Mezőgazdasági és élelmiszeripari szegmens Élelmiszeripari ágazata

A KALL Ingredients Kft. egy kukorica feldolgozó vállalat, mely magas hozzáadott értékű

élelmiszeripari alapanyagokat, főként különféle cukortermékeket és keményítő származékokat,

magas minőségű gyógyászati-, és étkezési alkoholt, valamint takarmány alapanyagokat állít elő. A

vállalat a termékei jelentős hányadát hazánkon kívül értékesíti.

A gyár 67 hektár földterületen, a Jász-Nagykun-Szolnok megyei

Tiszapüspöki külterületén található és egy 160 millió EUR értékű zöldmezős

beruházás keretében, az elérhető legjobb technológiával épült, aminek

köszönhetően hulladék keletkezése nélkül dolgozza fel a gabonát. Termelő

kapacitását tekintve Közép-Kelet Európa egyik legnagyobb izocukor

gyárának számít, mivel több mint 500.000 tonna GMO mentes magyar

kukoricát képes évente feldolgozni. A cég jegyzett tőkéje 7 millió EUR.

A társaság taggyűlése 2022-ben saját tőkéjének 15 millió EUR összegű pénzbeli vagyoni hozzájárulással történő emelése

mellett döntött. A tőkeemelést, új tulajdonosként kizárólag az MKB Magántőkealap hajtotta végre. A tőkeemelés mértéke a

vagyoni hozzájárulás alapján a jegyzett tőkére nézve 816.860 EUR, a fennmaradó 14.183.140 EUR tőketartalékba került,

ezáltal az OPUS GLOBAL Nyrt. közvetlen részesedése 74,32%-ra csökkent.

A KALL Ingredients Trading Kft. jelenleg nem aktív vállalat, korábban különféle élelmiszergyártáshoz szükséges alapanyagok

kereskedelmének lebonyolitására alakult a társaság.

A szintén nem aktív tevékenységet folytató TTKP Energiaszolgáltató Kft.-t gőzellátás, légkondicionálás szolgáltatás végzésére

hozták létre.

A 2015-ben alapított VIRESOL Kft. Kelet-Közép-Európa legmodernebb és leginnovatívabb búza-feldolgozója. A VIRESOL Kft.,

mely üzemszerű működése során mintegy 250.000 tonna búza feldolgozásával, több mint 250

fővel állítja elő keményítő, alkohol és takarmánytermékeit, 2019-ben kezdte meg működését.

A cég fő tevékenysége a keményítőtermékek gyártása. A gyár zöldmezős beruházással épült és

búzakeményítő gyárként üzemel, emellett pedig alkoholt, maltodextrint, vitális glutént és

takarmányt állít elő.

Az üzem Heves megyében, Visontán, az ipari parkban található 14

hektáros területen. Az M3 autópálya, a közeli vasúti csatlakozási pont, a

megfelelő infrastruktúra, a logisztikai adottságok, a villamos áram, a gőz

és földgáz vételezési pontok közelsége garantálja, hogy a telephely az

optimális feltételeket biztosítja mind az üzemeltetés, mind pedig a búza

és a végtermékek logisztikája szempontjából.

A vállalat tulajdonosi struktúrájában 2022. decemberében elindult egy változás, ami jelenleg a mérlegkészítés időszakában

záródik. A tranzakció során az OPUS GLOBAL Nyrt. megvásárolja a Duna Aszfalt Kft. 33,33%-os üzletrészét. Az ügylet zárásával

az OPUS részesedése 84,33%-ra emelkedik.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

158

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Mezőgazdasági & Élelmiszeripari Szegmens Gazdálkodása

A Mezőgazdasági és élelmiszeripari szegmens Mezőgazdasági ágazata

A Csabatáj Zrt. főtevékenysége a vegyes gazdálkodás, amely a

mezőgazdasági alaptevékenységgel és az ehhez szorosan kapcsolódó

szolgáltatási, valamint gabona és egyéb termény nagykereskedelmi

tevékenységgel egészül ki.

Az állattenyésztés keretében árutojás termelés történik. A napos korban

megvásárolt tojó-hibrid madarak a társaság telephelyén kerülnek

felnevelésre. A társaság kiskereskedelmi egységgel is rendelkezik, ezen felül

bevétele származik még ingatlan- és gép bérbeadásból, illetve egyéb

tevékenységből. Az értékesítési és beszerzési tevékenységet jellemzően

belföldi partnerekkel folytatja a cég.

H.A szegmenset érintő gazdasági környezet bemutatása:

A 2022-es év jelentős csapadékhiánnyal kezdődött és folytatódott, így az első félév végére már jelentős aszály jelei

mutatkoztak, ez jelentősen visszavetette a szántóföldi kultúrák, az őszi, majd a tavaszi vetések növekedését is. Az input anyag

árak (műtrágya, növényvédőszer, vetőmag), az energiaárak drasztikus emelkedése mind a szántóföldi növénytermesztők, a

takarmányárakon keresztül pedig az állattenyésztők számára is jelentős nehézségeket okozott. Az orosz- ukrán háború

folyamatosan magas kockázatot hordoz a termelők számára, kérdéses Ukrajna - mint kiemelt gabonaexportőr -

gabonatermelése mekkora kárt szenved, az egyértelmű kibocsátás csökkenés milyen mértékű áremelkedést vált ki a

nemzetközi és hazai piacokon. 2022 július 22-én aláírták Oroszország és Ukrajna között azt a megállapodást, melynek révén

újraindulhatott a tengeri úton az ukrán gabona és műtrágya export, de év végéig nagyságrendileg továbbra is csak a 2021. évi

ukrán gabona export fele tudta elhagyni Ukrajna területét. A tengeri szállítások bizonytalansága miatt a magyar kormány

kiemelten támogatja az ukrán gabona vasúton történő exportját, ennek keretében vágányhálózat fejlesztése kezdődött a

magyar-ukrán határ körzetében. Az energiaárak ugrásszerű emelkedése jelentősen drágítja a gabona szárítási-, szállítási

költségeit, az augusztusi 342 EUR/ MWh TTF gázár csúcshoz képest év végéig jelentős csökkenés következett a tőzsdén

jegyzett árakban (80 EUR/MWh), köszönhetően a gáztározók kedvezőbb ütemű feltöltésének és az EU vészhelyzeti

energiacsomagjának, de az árak alapvetően még mindig a körülbelül a triplájára a háború előttieknek, ami a műtrágya árakat

és a szállítási költségeket továbbra is nagyon magasan tartja. A harmadik negyedév végére mind a búza, mind a kukorica

lefordult a május végi csúcsokról, de a békeidő visszatértéről korai lenne beszélni. A hazai termést illetően az aszály

következtében a búza termésátlaga 4,2 tonna/hektár volt, amely 28,8 %-kal maradt el a 2021 évitől, és ez volt jellemző a

többi szántóföldi kalászos (4,4 tonna/hektár) esetében is. A kukorica termésátlaga 3,2 tonna/hektár körül alakult, amely

lényegesen elmarad a 2021-es 7,7 tonna/hektár értéktől és elmarad még a 4 millió tonna/hektár körüli belföldi igénytől is,

ráadásul a meglévő termés kb. 50 %-a aflatoxonnal szennyezett. A napraforgó esetében hasonló termésátlag romlás

következett be. A gyümölcsök terméseredményei viszont lényegesen jobban alakultak, mivel a 2021 évi korai fagyok ebben

az évben elmaradtak.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

159

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Mezőgazdasági & Élelmiszeripari Szegmens Gazdálkodása

A mezőgazdaság kibocsátási értéke 2022-ben megközelítette a 4 ezer milliárd forintot, ami 15%-kal magasabb az egy évvel

korábbinál. A kibocsátási érték növekedésének oka nem a volumen növekedés, mivel a kibocsátási mennyiség minden

alágazatban csökkent (növénytermesztés 28%-kal, az állattenyésztés 6,1%-kal mérséklődött), hanem az árak 42%-os

emelkedése.

Az élelmiszerek fogyasztói árának emelkedésének üteme 2022 végére 43,8% volt az előző év azonos időszakához képest. Az

áremelkedés tompítására 2022 február 1-től a Kormány árplafont vezetett be 6 termékre, a 2021 október 15-i árak

„befagyasztásával”. Az érintett élelmiszeripari termékek súlya nem jelentős a fogyasztói kosárban, így a teljes inflációs mutató

nagyságára nem gyakorolnak jelentős hatást. Az ágazatban foglalkoztatottak száma folyamatosan csökken, éves alapon a

csökkenés elérte az 5%-ot, a munkaerőhiány folyamatosan sújtja az ágazatot.

I.A szegmens 2022. évi tevékenységének bemutatása:

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, mérleg:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Mérlegadatok (záró állomány)	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.12.31 auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.12.31 auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Mérlegfőösszeg	169 299 142	153 741 639	15 557 503	10,1%
Pénzeszközök összesen	9 794 334	9 176 159	618 175	6,7%
Saját tőke	11 183 524	3 461 439	7 722 085	223,1%
Hosszú lejáratú kötelezettségek	130 060 375	114 944 048	15 116 327	13,2%
Rövid lejáratú kötelezettségek	28 055 243	35 336 152	-7 280 909	-20,6%
Hitelek és kölcsönök	68 446 022	70 266 021	-1 819 999	-2,6%
Idegen forrás/Mérlegfőösszeg	40,4%	45,7%	-5,3%	-11,5%

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

160

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Mezőgazdasági & Élelmiszeripari Szegmens Gazdálkodása

A Mezőgazdasági és élelmiszeripari szegmens 10 %-os, 15,55 milliárd forint volumenű mérlegfőösszeg növekedést realizált

2022. üzleti évben. A teljes szegmens pénzügyi számaiban nagyságrendileg 90 %-os súllyal szerepel az Élelmiszeripari ágazat,

és azon belül a KALL Ingredients Kft., valamint a Viresol Kft. gazdálkodási adatai. Az eszközök és források értékalakulását az

árfolyamváltozás hatása jelentősen befolyásolja, a KALL Ingredients Kft. euró alapon vezeti könyvelését és a Viresol Kft.

esetében is nagy az eurós forgalom. A Viresol a KALL-hoz hasonlóan 2023-ban áttért az euró alapú könyvelésre. A

mérlegfőösszeg emelkedése egyrészt a saját tőke 223 %-os, azaz 7,7 milliárd forintos volumenű növekedésének, másrészt a

kötelezettségállomány emelkedésének köszönhető. A saját tőke ilyen irányú pozitív változása mögött nagymértékben az

eredményes gazdálkodás áll. A pénzeszközállomány enyhe növekedést mutat. A teljes kötelezettségállomány ugyan

megemelkedett kb. 8 milliárd forinttal, viszont pozitív strukturális átrendeződés volt megfigyelhető. A hitelek és kölcsönök

állománya 1,8 milliárd forinttal, 2,6 %-kal csökkent. A hosszú lejáratú kötelezettségek aránya a teljes

kötelezettségállományhoz képest megemelkedett, ami azt is eredményezte 2022. végére, hogy a hosszú lejáratú

kötelezettségek az éven túli eszközökre már teljeskörűen fedezetet biztosítanak.

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, eredménykimutatás:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Főbb eredményadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01- 2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01- 2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Összes működési bevétel	139 813 743	80 757 989	59 055 754	73,1%
Működési költségek	133 810 147	85 882 139	47 928 008	55,8%
Üzemi (Üzleti eredmény) EBIT	6 003 596	-5 124 150	11 127 746	-217,2%
EBITDA	11 512 631	-64 590	11 577 221	-17924,2%
Pénzügyi műveletek eredménye	-4 338 112	-2 874 250	-1 463 862	50,9%
Adózás előtti eredmény	1 665 484	-7 998 400	9 663 884	-120,8%
Adózott eredmény	1 589 828	-7 429 903	9 019 731	-121,4%
Teljes átfogó jövedelem	1 738 377	-7 561 289	9 299 666	-123,0%
Foglalkoztatottak létszáma (fő)	701	694	7	1,0%

A Mezőgazdasági és élelmiszeripari szegmens összes működési bevétele 73 %-kal, 59 milliárd forinttal növekedett, míg ezzel

párhuzamosan a működési költségek alacsonyabb volumenű és arányú növekedése látható az előző évhez képest. Mivel

nagyobb arányban nőttek a bevételek, ezért EBIT és EBITDA szinten is javultak a számok és a pénzügyi mutatók. EBIT szinten

a teljes szegmens első alkalommal jelentett pozitív eredményt, a bázis évhez viszonyítva 11,1 milliárd forinttal nagyobb üzemi

szintű eredményt (EBIT) realizáltak a vállalatok. Az EBIT a 2021-es - 5,1 milliárd forintos vesztesége után 2022-ben már 6

milliárd forint eredményt mutatott. Az EBITDA mutatóban is hasonló kedvező hatások figyelhetőek meg. Ez a mutató szintén

a mínusz tartományból pozitívba fordult. A 2022. turbulens pénzügyi folyamatai miatt 50 %-kal nagyobb pénzügyi veszteséget

realizált a Mezőgazdasági és élelmiszeripari szegmens a 2021-es bázishoz képest. Az adózott eredmény szintén a pozitív sávba

került, és elérte az 1,5 milliárd forintot.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

161

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Mezőgazdasági & Élelmiszeripari Szegmens Gazdálkodása

Működési költségek	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01- 2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01- 2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Anyagjellegű ráfordítások	120 656 749	73 342 292	47 314 457	64,5%
Személyi jellegű ráfordítások	6 199 687	5 525 433	674 254	12,2%
Értékcsökkenés	5 509 035	5 059 560	449 475	8,9%
Értékvesztés	168 126	97	168 029	173225,8%
Egyéb működési költségek és ráfordítások	1 276 550	1 954 757	-678 207	-34,7%
Összes működési költség	133 810 147	85 882 139	47 928 008	55,8%

A teljes működési költség 55,8 %-os, 47,92 milliárd forintos növekedést mutat a bázisévhez viszonyítottan. A

költségnövekedést alapvetően az anyagjellegű ráfordításoknál jelentkező 64,5 %-os, 47,3 milliárd forint emelkedése okozta.

A szegmenst hangsúlyozottan érintették a 2022. évi világszintű makrogazdasági folyamatok negatív hatásai, a kedvezőtlen

inflációs trendek, az orosz-ukrán háború következményeként megjelenő energiaárrobbanás, valamint a kedvezőtlen

árfolyamhatás és az alapanyagok árának nagy mértékű emelkedése. A személyi jellegű ráfordítások 12,2 %-os növekedése

illeszkedik a 2022-ben végbement béremelkedési folyamatokhoz. A szegmens dolgozóinak jövedelem-növekedése lekövette

a hazai trendeket, illetve az éves infláció alakulását.

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, mérleg - Élelmiszeripari ágazat:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Mérlegadatok (záró állomány)	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.12.31 auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.12.31 auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Mérlegfőösszeg	165 489 936	150 023 445	15 466 491	10,3%
Pénzeszközök összesen	9 732 753	9 048 329	684 424	7,6%
Saját tőke	8 433 970	777 209	7 656 761	985,2%
Hosszú lejáratú kötelezettségek	129 506 126	114 342 170	15 163 956	13,3%
Rövid lejáratú kötelezettségek	27 549 840	34 904 066	-7 354 226	-21,1%
Hitelek és kölcsönök	68 331 652	70 118 721	-1 787 069	-2,5%
Idegen forrás/Mérlegfőösszeg	41,3%	46,7%	-5,4%	-11,7%

Az Élelmiszeripari ágazat mérlegfőösszege 10,3%-kal, 150 milliárd forintról 165,48 milliárd forintra változott. A

mérlegfőösszeg növekedés alapvetően két tényezőre vezethető vissza: egyrészt a KALL Ingredients Kft. befektetett

eszközeinél látható 5,6 milliárd forint összegű emelkedés, másrészt a Viresol Kft. könyveiben megjelenő nagyságrendileg 6

milliárd forint forgóeszköz emelkedés áll.

Az Élelmiszeripari ágazatra jellemző a folyamatos beruházási igény, amiket részben a hatékonyságjavítás indokol, részben

pedig a fejlődésre és innovációra való törekvés tesz szükségessé. Ráadásul a 2022-ben tapasztalt piaci kihívások és trendek

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

162

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Mezőgazdasági & Élelmiszeripari Szegmens Gazdálkodása

kiemelt fontosságúvá tették az energiaracionalizáció és a termelés hatékonyságjavításának a témakörét, illetve

felgyorsították az ilyen jellegű vállalati innovációt.

A csoport a piaci igényekhez illeszkedve törekszik fejleszteni termékeit és szolgáltatásait is. Az új technológiák és eljárások

kutatásához a társaságok a saját és piaci forrásokon felül igénybe veszik a pályázatok adta lehetőségeket is. Fontos, hogy a

kibocsátott termékek egyedisége, magas minősége megmaradjon, amit segít a kutatás-fejlesztési tevékenység.

A külső raktározási költségek csökkentése és a biztonságos vevői kiszolgálás érdekében 2022-ben az egyik fő beruházási

terület a VIRESOL Kft.-nél a saját raktározási kapacitás fejlesztése volt. Elkészült a belső raktárbázis bepolcozása, amivel

megszüntethető a termékek külső raktárokban való elhelyezése, illetve befejeződtek a silós takarmány tárolására alkalmas

sík tároló kivitelezési munkái is.

A KALL Ingredients Kft. jelentős termékfejlesztést hajtott végre a kukorica nedvesúti feltárásának komplex vizsgálata

témában, 2,2 milliárd forint értékű K+F tevékenység keretén belül. Kapacitásbővítés céljából a KALL Ingredients Kft. új

keményítő szárító üzemet épít, melynek befejezése 2023-ban várható.

adatok ezer forintban

Zöldmezős beruházás	0
Termékfejlesztés	2 234 798
Logisztikai fejlesztés	283 478
Kapacitásbővítés	1 000 780
Egyéb	1 022 493
Beruházások összesen	4 541 549

Az alapanyag beszerzési árának emelkedése miatt jelentősen növekedett az alapanyag beszállítókkal szembeni szállítói

kötelezettség állománya, ezzel párhuzamosan nőtt az eszközoldalon a készletek értéke. A vásárolt készletek között egyre

magasabb értéket képvisel a biztonságos működés érdekében beszerzett tartalék alkatrészek értéke, amely szintén a

készletek növekedését eredményezte.

Az ágazat finanszírozási struktúrája javult a bázisévhez képest. Az euró alapú beruházási hitelek átalakításával kapcsolatos

előtörlesztéssel, és a szerződés szerinti tőketörlesztésekkel kb. 11,5 millió EUR-val csökkent a külső adósságállomány és ezzel

párhuzamosan az idegen források aránya 46 %-ról 41 %-ra csökkent. Az árfolyamhatás a 2022. évi könyvekben árnyalja a

kötelezettségek csökkenési mértékét. További fontos lépés volt, hogy a finanszírozási struktúra átalakult és a bázisévhez

képest az éven túli tartós források aránya nőtt a teljes finanszírozáson belül. Összességében az ágazat finanszírozásával

kapcsolatosan megállapítható, hogy a befektetett eszközök és forgóeszközök együttes 2022. évi növekedése mögött

gyakorlatilag a tulajdonos által biztosított forrás (tagi hitel) állt.

adatok ezer forintban

	2022.12.31	2021.12.31	Változás %
Beruházási Hitel	62 835 219	64 032 989	98%
Forgóeszközhitel	5 496 433	6 085 732	90%
Tagi kölcsön/hitel	45 928 135	32 334 861	142%
Hitel és kölcsön összesen	114 259 787	102 453 582	112%

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

163

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Mezőgazdasági & Élelmiszeripari Szegmens Gazdálkodása

Az Élelmiszeripari ágazat saját tőkéje a nyereséges gazdálkodás eredményeként növekedett 777 millió forintról 8,43 milliárd

forintra, ami 985 %-os emelkedést jelent. A pénzeszközök kis mértékben 684 millió forinttal 9,73 milliárd forintra változtak.

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, eredménykimutatás - Élelmiszeripari ágazat:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Főbb eredményadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01- 2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01- 2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Összes működési bevétel	136 779 336	78 239 303	58 540 033	74,8%
Működési költségek	130 864 361	83 441 709	47 422 652	56,8%
Üzemi (Üzleti eredmény) EBIT	5 914 975	-5 202 406	11 117 381	213,7%
EBITDA	11 206 241	-351 589	11 557 830	3287,3%
Pénzügyi műveletek eredménye	-4 336 397	-2 858 164	-1 478 233	-51,7%
Adózás előtti eredmény	1 578 578	-8 060 570	9 639 148	119,6%
Adózott eredmény	1 523 698	-7 498 950	9 022 648	120,3%
Teljes átfogó jövedelem	1 672 247	-7 630 336	9 302 583	121,9%
Foglalkoztatottak létszáma (fő)	656	650	6	0,9%

A 2021. évhez képest alacsonyabb értékesítési volumen ellenére 58,54 milliárd forinttal, 74,8 %-kal nőtt az ágazat működési

bevétele. Az elért magasabb árbevétel egyik oka, hogy az ágazat cégeinek sikerült az alapanyag és energia árak

növekedésének hatásait nagy mértékben érvényesíteni a termékek értékesítési árában. A másik fontos tényező - az

értékesítési adatokra kedvezően ható - árfolyamhatás. Az Élelmiszeripari cégek árbevételének jelentős része euró vagy

euróban denominált, így a forintban kimutatott könyvek esetében az forint gyengülés pozitívan hatott a forintban

nyilvántartott árbevétel adatokra.

Az ágazat értékesítésének fő célpontja: Európa. A magyarországi értékesítés 25%-át adja a teljes értékesítésnek. A hazai

árbevétel 94%-ban nőtt az előző évi értékekéhez képest. Az EU-n belüli értékesítés az árbevétel 69%-át adta és 2022-ben

76%-os növekedést ért el a szegmens. A nem EU-s országok nem képeznek meghatározó nagyságrendet az ágazat cégeinek

az árbevételében, viszont itt is kétszámjegyű, kb. 20%-os növekedés figyelhető meg.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

164

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Mezőgazdasági & Élelmiszeripari Szegmens Gazdálkodása

Csoportszinten a főtermék (keményítő termékek és cukrok) adta az értékesítés 68%-át míg a melléktermék (takarmány és

búzaglutén) 32%-ban járult hozzá az értékesítéshez az árbevételen belül 2022-ben. A főtermék értékesítése az előző évihez

képest 75%-os növekedést ért el, a gazdasági hatások ellenére, míg a mellékterméknél 76%-os növekedést sikerült elérni.

Ahogy látható a működési költségek növekedésének mind a volumene, mind az aránya kisebb volt 2022-ben, mint az

árbevétel hasonló adategyüttesének változása. Ennek köszönhetően nagy eredményjavulás volt az ágazatban. A Viresol Kft.

üzemi szintű nyeresége a 2021-es bázishoz képest 7,4 milliárddal nőtt és elérte a 6,5 milliárdot. A Kall Ingredients Kft. EBIT

mutatója ugyan még negatív tartományban zárt, de a társaság 2022-ben szintén jelentős, 3,6 milliárd forintos

eredményjavulást realizált.

Az ágazat nagyságrendileg 5 milliárd forintos amortizációt számol el. Az ágazat EBIDTA mutatója az EBIT adattal együttesen

mozogva a 2021. évi negatív tartományból kimozdult és 2022-ben 11 milliárd forintot ért el. A pénzügyi műveletek eredménye

– köszönhetően alapvetően az árfolyamhatásnak és a kedvezőtlen kamatkörnyezetnek – romlott 2022-ben, és – 4,33 milliárd

forinttal rontotta az üzemi szinten képződött eredményt. Az adózott eredmény pozitív sávba került.

A munkavállalói létszám stagnál. A vállalatok nagy hangsúlyt helyeznek a munkaerő megtartására, és ennek érdekében

számos célintézkedést hajtott végre a társaság vezetése 2022-ben, pl. törzsgárda jutalmi rendszer kialakítása, tavaszi és őszi

élelmiszertámogatás, rezsitámogatás stb. Az ágazatban az év során rendelkezésre állt a szükséges létszám a gyártási kapacitás

kiszolgálásához.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

165

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Mezőgazdasági & Élelmiszeripari Szegmens Gazdálkodása

Működési költségek	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01- 2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01- 2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Anyagjellegű ráfordítások	118 614 944	71 739 975	46 874 969	65,3%
Személyi jellegű ráfordítások	5 916 541	5 276 473	640 068	12,1%
Értékcsökkenés	5 291 266	4 850 817	440 449	9,1%
Értékvesztés	57 599	97	57 502	59280,4%
Egyéb működési költségek és ráfordítások	984 011	1 574 347	-590 336	-37,5%
Összes működési költség	130 864 361	83 441 709	47 422 652	56,8%

Az anyagjellegű ráfordításon belül két meghatározó tétel befolyásolta a költségszerkezetet. Az ágazat vállalatainak költségeit

2022-ben 70-80 %-os súllyal az energia és az alapanyagok alakították. Mindkét költség tétel jelentős emelkedést mutatott az

aktuális gazdálkodási évben.

A növekvő árbevétel és költségek ellenére az ágazat termelési és értékesítési volumene csökkenést mutat, azaz 2022-ben a

kibocsátással arányosan alacsonyabb mennyiségű gabona került feldolgozásra. Ennek egyik oka, hogy az orosz invázió miatt

kialakult gazdasági/piaci helyzet korlátozta az iparágat. A csökkenés másik tényezője, hogy a korábbi piacépítési nyomás után

a kapacitások gazdaságos és hatékony kihasználása volt az ágazat számára a legfontosabb elérendő cél.

Egész évben éreztette hatását a drasztikusan megnövekedett kukorica és búza ár, valamint az új gabona terméshozama és

minősége is jelentősen elmaradt az átlagtól, amit a vállalatok a felvásárlási/készletezési/értékesítési stratégia

megváltoztatásával igyekeztek kompenzálni. A tőzsdén (MATIF, CBOT, USDA) látható árak/lekötések további emelkedést

mutattak, mely teljesen átírta az elfogadott terv számait.

Felhasznált alapanyagok mennyisége és alapanyagköltség aránya:

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

166

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Mezőgazdasági & Élelmiszeripari Szegmens Gazdálkodása

Az anyagjellegű ráfordítások költségnövekedése majdnem elérte a 47 milliárd forintot. Az alapanyagköltség növekedése a

felhasznált naturália csökkenése ellenére az előző évihez képest 36% volt.

A gabona ára mellett az energiaárak (gáz és villamos áram) drágulása és ezek volatilitása nehezítette a terv szerinti működést.

Az árváltozás mellett a kereskedelmi szerződések feltételei is változtak, előre fizetésre váltott a földgázpiac, ami a nagy

készpénz igény miatt nagyban megnehezíti a jövőbeli árak rögzítését.

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, mérleg - Mezőgazdasági ágazat:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Mérlegadatok (záró állomány)	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.12.31 auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.12.31 auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Mérlegfőösszeg	3 809 206	3 718 194	91 012	2,4%
Pénzeszközök összesen	61 581	127 830	-66 249	-51,8%
Saját tőke	2 749 554	2 684 230	65 324	2,4%
Hosszú lejáratú kötelezettségek	554 249	601 878	-47 629	-7,9%
Rövid lejáratú kötelezettségek	505 403	432 086	73 317	17,0%
Hitelek és kölcsönök	114 370	147 300	- 32 930	-22,4%
Idegen forrás/Mérlegfőösszeg	3,0%	4,0%	-1,0%	-24,2%

A Mezőgazdasági ágazat a Csabatáj Zrt-t foglalja magában, így jelen anyagban a mezőgazdasági ágazati számok és

össefüggései megegyeznek a Csabatáj Zrt. eredményeivel.

Az ágazat mérlegfőösszege alacsony, az inflációtól elmaradó mértékű, 2,4 %-os emelkedést mutatott 2022-ben. Eszköz

oldalon a befektetett eszközállományban látható egy kb. 20 %-os, nagyságrendileg 500 millió forintos csökkenés. Ennek

háttere részben az amortizáció, részben pedig egy nem hasznosított ingatlan értékesítése. Eszközoldalon az évvégi záró

készletállomány 283 %-os növekedést mutat, valamint az alaptevékenységgel összefüggő, a cégcsoporton belüli kapcsolt

követelés értéke növekedett 235 %-kal.

A Csabatáj Zrt. saját tőkéje a 2022. évi nyereséges gazdálkodásnak is köszönhetően tovább emelkedett 2,4 %-kal, 65,3 millió

forinttal. A cég folyamatosan nyereséges gazdálkodásának köszönhetően a cég tőke helyzete kedvező, egyben kellő stabilitást

nyújt a cég biztonságos működéséhez.

A vállalat kötelezettség állománya enyhén emelkedett. A hosszú lejáratú kötelezettség csökkent, viszont a rövid lejáratú

kötelezettségek 17 %-kal 432 millióról 505 millió forintra megnőttek. Ennek hátterében az éven belüli kötelezettségeknél

látható strukturális változás áll, azaz a rövid lejáratú kapcsolt felekkel szemben fennálló kötelezettség állomány 194 millió

forintról 16 millió forintra apadt, ezzel szemben a szállítói kötelezettség 34 millió forintról 304 millió forintra nőtt. A

hitelállományban csökkenést figyelhetünk meg. Kedvező folyamat, hogy a hitelállomány csökkenésével az idegen

forrás/mérlegfőösszeg arány javult.

A Csabatáj Zrt. likviditási helyzete stabil egyrészt a folyamatosan rendelkezésre álló bankszámlapénz, másrészt a rendszeresen

beérkezett tojásértékesítés pozitív pénzáramlása miatt.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

167

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Mezőgazdasági & Élelmiszeripari Szegmens Gazdálkodása

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, eredménykimutatás - Mezőgazdasági ágazat:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Főbb eredményadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01- 2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01- 2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Összes működési bevétel	3 034 407	2 518 686	515 721	20,5%
Működési költségek	2 945 786	2 440 430	505 356	20,7%
Üzemi (Üzleti eredmény) EBIT	88 621	78 256	10 365	13,2%
EBITDA	306 390	286 999	19 391	6,8%
Pénzügyi műveletek eredménye	-1 715	-16 086	14 371	89,3%
Adózás előtti eredmény	86 906	62 170	24 736	39,8%
Adózott eredmény	66 130	69 047	-2 917	-4,2%
Teljes átfogó jövedelem	66 130	69 047	-2 917	-4,2%
Foglalkoztatottak létszáma (fő)	45	44	1	2,3%

A nettó árbevétel stagnálása ellenére az összes működési bevétel inflációt meghaladóan 2,5 milliárd forintról 3 milliárd

forintra emelkedett. A növekedés oka az aktivált saját teljesítmény 0,5 milliárd forintos emelkedése, valamint az egyéb

bevételek között elszámolt tárgyi eszköz értékesítés. A nettó árbevétel 2 %-os csökkenését az okozta, hogy a

növénytermesztés árbevétele 700 millió forintról 100 millió forintra apadt, valamint a mezőgazdasági és egyéb szolgáltatások

árbevétele is nagyságrendileg 70 millió forinttal a bázis érték alatt zárt. Ezt a kb. 700 millió forintos bevétel kiesést az sem

tudta kompenzálni, hogy az állattenyésztés és a kereskedelmi bevételek nőttek. A mezőgazdasági szolgáltatások bevételének

csökkenése egyértelműen az aszályos időszak miatti jóval kevesebb szárítóra-tisztítóra kerülő idegen termény árbevétel

kiesése miatt van. A kereskedelmi tevékenység árbevételének jelentős növekedését a folyamatosan és jelentősen növekedő

input anyagárak okozták.

Jelenleg 967,64 hektáron gazdálkodik a vállalat. A mindenhol pusztító aszály a Csabatáj Zrt-nél hatványozottabban okozott

kárt. A búza esetében, mivel a búza önköltsége 101,97 ezer forint/tonna lett 2022-ben, így némi pozitív eredményt sikerült

elérni. A kukorica önköltsége a kis hozam és magas inputanyag árak miatt 273 ezer forint volt tonnánként, így az ismert piaci

árig értékvesztést kellett elszámolni az idei termés egészére.

A Csabatáj Zrt. 2022-ben körülbelül 42,6 millió db étkezési tyúktojást termelt. Ez 0,96 %-kal, vagyis alig volt kevesebb az előző

évhez képest. Az értékesítési átlagár 38,96 forint/db, ami 15,34 forint/db-bal magasabb a 2021. év hasonló időszakához. A

tojás értékesítés volumene 585 ezer db-bal csökkent, ezzel szemben árbevétele 639 millió forinttal nőtt. A tojás előállítási

költsége jelentősen megnövekedett a rövidebb tenyészidő és a vásárolt ipari anyagok és a takarmány árának jelentős

emelkedése miatt, így a közvetlen önköltség az év végére 32,98 forint/db lett. Az értékesítési átlagár jóval nagyobb mértékű

emelkedése eredményezte a több mint 60 %-os árbevétel emelkedést.

Jelenleg a tojás termelésnek csak a 60,3%-a került értékesítésre az Aranykorona Zrt-nek válogatottan, a többi termék direkt

értékesítéssel egyenesen a vevő felé került kiszállításra. Ezt a változást a gazdasági helyzet és a költségtakarékosság indokolta.

A cég nevelőtelepén átlagban 40 ezer db jérce nevelése folyik.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

168

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Mezőgazdasági & Élelmiszeripari Szegmens Gazdálkodása

A pénzügyi eredmény kedvezőbb az előző évinél, mivel egyrészt az egyéb hitelek 2021-ben kifutottak, így 2022-ben 41%-kal

kevesebb kamatot fizetett a cég, másrészt a szabad pénzeszközeik lekötéséből több mint 6 millió forintos bevétel származott.

A Csabatáj EBIT és EBITDA mutatói javultak, viszont a 2022-ben jelentkező nagyobb adófizetési kötelezettség következtében

az adózott eredmény 69 millió forintról 66 millió forintra, kb. 4 %-kal esett.

A Csabatáj Zrt. likviditási helyzete stabil, az előző évről áthozott jelentős bankszámlapénz és a rendszeresen beérkezett

tojásértékesítés bevétele okán.

Működési költségek	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01- 2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01- 2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Anyagjellegű ráfordítások	2 041 805	1 602 317	439 488	27,4%
Személyi jellegű ráfordítások	283 146	248 960	34 186	13,7%
Értékcsökkenés	217 769	208 743	9 026	4,3%
Értékvesztés	110 527	0	110 527	-
Egyéb működési költségek és ráfordítások	292 539	380 410	-87 871	-23,1%
Összes működési költség	2 945 786	2 440 430	505 356	20,7%

A működési költségek esetében az anyagköltség nőtt meghatározó mértékben. 2021. év végétől jelentősen nőttek az ipari

anyag- és takarmányárak, a vetőmagok, vegyszerek és a műtrágya árak, melyek néhány esetben akár 180-250 százalékkal is

emelkedtek. A 4. negyedévben világpiaci áron kapta a cég az áramot és a gázt, amelyek egységára többszöröse volt az első 3

negyedévinek. Az értékcsökkenés növekedésének fő oka a tyúkok elszámolásának korábbiakhoz képest módosult metodikája,

azaz nem elszámolóáron, hanem a tényleges költségen kerülnek aktiválásra.

A kukorica önköltsége a kis hozam és magas inputanyag árak miatt 273 ezer forint volt tonnánként, így az ismert piaci árig

értékvesztést kellett elszámolni az idei termés egészére.

J.Szegmenskockázatok:

A világgazdaságban lezajlott folyamatok, mint az orosz-ukrán háború kitörése, valamint a globális környezeti hatások, mint a

klímaváltozás negatív hatásai 2022-ben több új kihívás elé állította az ágazatot.

2022-ben a kárpát-medencei térséget egy tartós csapadékmentes időszak súlytotta. Az aszály jelentősen csökkentette a talaj

nedvességtartalmát, és a kedvezőtlen feltételek miatt a hazai termés mennyisége és minősége jelentősen elmaradt a

szokásoshoz képest. Az aszály negatív hatását tovább nehezítette, hogy az orosz-ukrán háború miatt jelentősen elmaradt az

ukrajnai gabonatermés mennyisége is. A háború hatással volt a szállítási utakra is, ami jelentősen lelassította, drágította és

megnehezítette a gabona eljuttatását a felhasználókhoz. Az alapanyagok minőségében is tapasztalható volt a negatív

környezeti hatás. Arányaiban magasabb volument képviselt, illetve nagyobb mennyiségben volt jelen a piacon a toxinos és

fertőzött gabona, a nem megfelelő minőségű alapanyag. Az előző tényezők eredőjeként az alapanyag korábbi években

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

169

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Mezőgazdasági & Élelmiszeripari Szegmens Gazdálkodása

megszokott stabil és kiszámítható ellátása kockázatosabb lett, valamint a beszerzési árak volatilitása is fokozta a pici

bizonytalanságot.

További kockázati elemnek tekinthetjük az inflációs környezetet. Az infláció érintette a háztartási és ipari fogyasztást, ami

azonnal kihatott a termékek iránti keresletre, illetve az árakra. Az inputanyag-árak (műtrágya, növényvédőszer, vetőmag) és

az energiaárak drasztikus emelkedése a szántóföldi növénytermesztők, a takarmányárakon keresztül pedig az állattenyésztők

számára is nehézségeket okozott.

Kockázatot jelent a gazdálkodók számára a háború és a háborús szankciók miatti energia-áremelkedés, az esetleges részleges

energiahiány is. További kockázati tényező a mezőgazdasággal szorosan összefüggő segédanyagok (pl. műtrágya)

ellátásbiztonsága és kiszámítható árazása.

K.Kockázatkezelés

Az ágazat szereplőinek sikerült évvégére az inflációs hatást az értékesítési árakban érvényesíteni. A megemelkedett

költségeket már nem fedező, korábban kötött értékesítési szerződések az első negyedévben kifutottak. A továbbiakban

negyedéves periódusokban kerülnek meghatározásra az árak, így biztosítva a szükséges alap-, segédanyag és energia

szükségletet (árfixálás, készletezés). A logisztikai költségek emelkedése is érezhető.

A tárolási kapacitások optimalizációja miatt is egyre nagyobb hangsúlyt kap a szállítások pontos ütemezése. A további

rugalmasság érdekében a raktárak kapacitás-bővítését célzó beruházás indult el.

Az előállított termékek minőségét alapvetően határozza meg az alapanyagok minősége, azon belül is a toxintartalma, élő

rovar fertőzöttsége. Az alapanyag átvétele ezért a beszállítók kockázatértékelésén alapuló toxinmérésekkel és élő rovar

vizsgálattal történik, és határérték felett a szállítmány nem kerül átvételre. Emellett az élelmiszervédelmi munkacsoport több

intézkedést hozott, hogy az alapanyaggal és segédanyagokkal járó véletlen és szándékos károkozás kockázatát csökkentsék.

L.Stratégia

A Társaság stratégiai szinten kiemelt szegmensként kezeli a Mezőgazdasági és élelmiszeripart és hosszú távon elkötelezett a

szegmensben való szerepvállalására.

A szegmens 2022-ben is azon dolgozott, hogy az eddig elért piaci pozícióját megtartsa, optimalizálja az elérhető előnyöket

mind a hazai, mind a nemzetközi piacokon. A bevezetett új termékek esetében kiaknázza a piaci lehetőségeket. Diverzifikálja

a termékportfólióját és vevőkörét. Ezzel próbálja a szegmens ellensúlyozni a gazdasági, ágazati válság hatásait, a magasabb

alapanyag és energiaárak, valamint az értékesítési árak lassan végbemenő konszolidációját.

A Vállalatcsoport élelmiszeripari szegmensén belül már elindult a szinergiák feltérképezése és kiaknázása. A KALL Ingredients

Kft. és a Viresol Kft. 2022.06.01-től közös irányítás alá került. Ezzel a lépéssel minden eddiginél hatékonyabb működést

tudnak elérni a vállalatok. A két vállalat közös ügyvezetője Maarten Welten, irányításával elkezdődött egy olyan,

multinacionális versenytársakkal teletűzdelt piacon is versenyképes, vevőközpontú szervezet kialakítása, ami növeli a

partnereik és a munkatársak elégedettségét.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

170

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Mezőgazdasági & Élelmiszeripari Szegmens Gazdálkodása

A szegmens stratégiai célja a meglévő és újonnan jelentkező vevői igények kielégítése nyereség/haszon optimalizálása

mellett, melyet a termékportfóliójának a folyamatos bővítésével, a termékpalettájának erőteljesebb diverzifikálásával is segít.

Ennek megfelelően a társaságok közép- és hosszú távú terveiben a legújabb ipari és piaci trendeknek megfelelő innovatív

termékfejlesztésekre fókuszálnak. A Vállalatcsoport termékfejlesztésért felelős mérnökcsapata az egyedi, különleges

igényeknek megfelelő termékek kikísérletezését és fejlesztését, majd ipari méretekben való gyártását célozta meg. A cél a

nagyobb termékdiverzifikáció és bővebb portfólió kialakítása mellett, természetesen a partnerek legkülönlegesebb

igényeinek is megfelelő termékkiszolgálás. Az energiaellátottság zökkenőmentes biztosítása, és az energia fajlagos

felhasználásának, valamint a függőségnek a csökkentése mellett a fenntartható gazdálkodás erősítését is zászlójára tűzte a

cégcsoport.

Stratégiai cél az energiahatékonyság erősítése, amelyre konkrét és kézzelfogható akciókat indított el a Vállalatcsoport, többek

között tervben van egy energiaracionalizációra irányuló beruházás a Kall Ingredients Kft-ben, valamint a Viresol Kft. esetében

egy nedves takarmány-bekeverő és síktároló építése, ami a termékportfólió bővülésén túl az energiahatékonyságban is nagy

szerepet játszik.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

171

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Turizmus Szegmens Gazdálkodása

Turizmus Szegmens

A HUNGUEST Hotels Zrt. és a Balatontourist csoport 2019. július 1-től

szerepel leányvállalatként az OPUS Csoport IFRS szerinti konszolidált

beszámolójában, ezen cégek reprezentálják a Csoport turisztikai

szegmensét, amely a csoportszintű mérlegfőösszeg 11%, árbevételének

6%-át adja.

A turisztikai szegmens tevékenységi körébe az alábbiak tartoznak:

Belföldi wellness, rendezvény-és gyógyturizmus

Balaton környéki kemping

Szálláshelyek Ausztriában, Montenegróban

M.Szegmens cégei

Szegmensbe tartozó leányvállalatok 2022.12.31-én:

Név	Kapcsoltsági szint	Üzleti tevékenység	Bejegyzés országa	Közvetett/közvetlen részesedés	Kibocsátó részesedése 2022.12.31
KZH INVEST Kft.	L	Vagyonkezelés	Magyarország	Közvetlen	100,00%
KZBF INVEST Kft.	L	Vagyonkezelés	Magyarország	Közvetlen	100,00%
HUNGUEST Hotels Zrt.	L	Szállodai szolgáltatás	Magyarország	Közvetett	99,99%
Relax Gastro Hotel GmbH	L	Szállodai szolgáltatás	Ausztria	Közvetett	99,99%
Heiligenblut GmbH	L	Szállodai szolgáltatás	Ausztria	Közvetett	99,99%
Hunguest Hotels Montenegro doo	L	Szállodai szolgáltatás	Montenegró	Közvetett	99,99%
BALATONTOURIST CAMPING Kft.	L	kempingszolgáltatás	Magyarország	Közvetett	99,99%
BALATONTOURIST Kft.	L	Kempingszolgáltatás	Magyarország	Közvetett	99,99%
Balatontourist Füred Club Camping Kft. *	L	Kempingszolgáltatás	Magyarország	Közvetett	99,99%

*Beolvadással megszűnt 2022-ben, jogutódja a BALATONTOURIST CAMPING Kft.

L: Teljeskörűen bevont

A KZH INVEST Kft. és a KZBF INVEST Kft. kizárólag holding tevékenységet látnak el, ezen cégek együttesen tulajdonolják a

HUNGUEST Hotels Zrt. (továbbiakban: HH) 99,99%-át, minden további leányvállalatot már a HH tulajdonol 100%-ban.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

172

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Turizmus Szegmens Gazdálkodása

A HH Magyarország vezető vidéki szállodalánca, 18 szállodát és két fürdőt üzemeltet. A belföldi szállodák összesen 3.322

szobával és 6.667 férőhellyel rendelkeznek. A szállodák kiemelt turisztikai célpontokban (fürdő- és üdülőhelyeken:

Balatonalmádi, Bük, Eger, Egerszalók, Hajdúszoboszló, Hévíz, Gyula, Nyíregyháza, Szeged, Zalakaros és Tapolca) találhatók.

A Relax Gastro Hotel GmbH és a Heiligenblut GmbH szállodaüzemeltető társaságokon keresztül az érdekeltségi körbe tartozik

két osztrák szálloda, (a karintiai Heiligenblut am Großglockner-ben elhelyezkedő Sporthotel Heiligenblut és Landhotel Post)

valamint a Hunguest Hotels Montenegro doo üzemelteti a montenegrói Herceg Novi-ban található, közvetlen tengerparti

fekvésű Hunguest Hotel Sun Resort elnevezésű szállodát.

A Balatontourist csoport (BALATONTOURIST CAMPING Kft. és BALATONTOURIST Kft.) Magyarország piacvezető

kempingüzemeltetője 2.100 kempinghellyel, 225 üdülőházzal, 226 mobilházzal, valamint bérelhető lakókocsikkal, és

berendezett, komfortos sátrakkal Balatonakaliban, Balatonberényben, Balatonfüreden, Balatonszemesen és Révfülöpön.

N.A szegmenset érintő gazdasági környezet bemutatása

2021-ben a koronavírus-járvány miatt a hazai szállodák kihasználtsága 2019-hez képest 55,2%-kal esett vissza. Erről a

mélypontról igyekszik felállni az ágazat, melynek jelei már 2022 első negyedévében látszottak. Az átoltottságnak és az enyhülő

járványügyi intézkedéseknek is köszönhetően 2022 februárban közel hatszorosa volt a forgalom az előző évi hasonló

időszakához képest, és ez a trend folytatódott egész évben, nyáron pedig már rekord forgalomról számolhatott be a legtöbb

szálláshely. Az üzleti turizmus kilábalása mérsékeltebben valósul meg az online kapcsolattartási eszközök előretörése miatt.

Az energiaárak – bár csökkenő tendenciát mutatnak - továbbra is jelentősen meghaladják a 2021Q4 előtti szintet, ami rontja

a jövedelmezőséget. 2022-ben az éves átlagos infláció 14,5% volt, emelkedő trend mellett, így az év végén, - és 2023 elején -

a fogyasztói árindex 25% feletti tartományban mozog, de egyes termékcsoportok esetében ennél magasabb (élelmiszerek

esetében 40% feletti mértékről beszélhetünk). 2022. február végétől az orosz-ukrán háború kezdetben visszavetette az

utazási hajlandóságot, több esetben lemondásokhoz vezetett nyugat-európai turistacsoportok tekintetében, és átmenetileg

érzékelhető hatása volt a belföldi vendégek foglalási kedvére is. A HH szálláshelyein azonban nem az orosz és az ukrán

küldőpiac adja a külföldiek többségét.

Továbbra is jelentős belföldi turizmussal kell számolni. A belföldi turizmus erősödését okozza egyrészt a drasztikusan

megemelkedett üzemanyagár, másrészt a hazai fizetőeszköz gyengülése (EURHUF éven belüli sávja 353-432). A küldő

országok sorrendjében szignifikáns változás nem tapasztalható. (lásd később C fejezet „Aggregált pénzügyi adatok és

részvényesi információk, eredménykimutatás - Szállodaipari ágazat” alfejezetnél)

Országos szinten:

Mutató	Érték	Változás az előző év azonos időszakához képest, %
Mutató	január –december	január – december
Belföldiek vendégéjszakái, ezer	14.910	17,7
Külföldiek vendégéjszakái, ezer	11.337	106,1
Összes vendégéjszaka, ezer	26.247	44,5
Összes bevétel, milliárd Ft	464	68,9

Forrás: Kereskedelmi szálláshelyek forgalma (ksh.hu)

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

173

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Turizmus Szegmens Gazdálkodása

2022-ben a magyarországi kereskedelmi szálláshelyek 26,2 millió vendégéjszakát regisztráltak. A belföldi vendégek közel 18%-

kal, a külföldiek pedig 106%-kal több vendégéjszakát (14.910 ezer, illetve 11.337 ezer) töltöttek el a kereskedelmi

szálláshelyeken. A szálláshelyek mintegy 668 milliárd forintos bevétele reálértéken is több mint 50% emelkedést jelent 2021-

hez képest. A SZÉP Kártya rendszere továbbra is nagyon fontos, támogató tényezője a belföldi turizmusnak, 2022-ben a

kártyabirtokosok 385 milliárd forintot, az előző évnél 5%-kal többet költöttek.

Magyarország Kormánya továbbra is kiemelt ágazatként tekint a turizmusra, 2022 novemberében egy 30 milliárd forintos

mentőcsomagot fogadott el, amely elsősorban a szektorban működő kis-, és középvállalkozásoknak segített, a 4%-os

turizmusfejlesztési hozzájárulás megfizetését 2022 október és 2023 március között felfüggesztette, továbbá az ágazatban

dolgozók munkaidőkeretét 24 hónapban állapította meg.

Összegezve a hazai turizmus 2022-ben sikeresen túllépett a járvány okozta megrázkódtatáson, jól kezelte a háború és az

energiasokk hatásait, és megközelítette a 2019-es rekordév eredményeit.

O.A szegmens 2022. évi tevékenységének bemutatása:

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, mérleg:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Mérlegadatok (záró állomány)	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.12.31 auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.12.31 auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Mérlegfőösszeg	154 214 772	133 788 448	20 426 324	15,3%
Pénzeszközök összesen	10 776 933	12 802 798	-2 025 865	-15,8%
Saját tőke	50 184 847	53 190 178	-3 005 331	-5,7%
Hosszú lejáratú kötelezettségek	68 420 976	52 266 683	16 154 293	30,9%
Rövid lejáratú kötelezettségek	35 608 949	28 331 587	7 277 362	25,7%
Hitelek és kölcsönök	27 640 836	23 799 906	3 840 930	16,1%
Idegen forrás/Mérlegfőösszeg	17,9%	17,8%	0,1%	0,8%

A Turizmus szegmens mérlegfőösszege növekedést mutat, melynek elsődleges oka a HH szállodafelújítási programjával járó

folyamatos értékteremtés, kisebb részben pedig a kempingüzletág által meghosszabbított területbérleti-szerződések

jelentette értéknövekedés, ezen tényezők együttes hatása jelenik meg elsősorban az aggregált számokban.

A csoport saját tőke csökkenése úgy ment végbe, hogy a szegmens által EBITDA szinten megtermelt eredmény érdemben

nem változott, (2022 – 3,8 milliárd forint; 2021 – 3,9 milliárd forint) és évközi osztalékfizetés sem valósult meg. Azonban a

forint év közbeni leértékelődése és a kamatkörnyezet változása jelentős veszteséget generált a pénzügyi műveletek

eredményén keresztül, amely végső soron negatív tartományba tolta a szegmens adózott eredményét, és csökkentette a saját

tőke állományt.

A kölcsönállomány közel 4 milliárd forint értékű növekedése a HH által megvásárolt új szálloda, a Hotel Eger & Park

finanszírozására bevont új banki forrás összegének köszönhető.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

174

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Turizmus Szegmens Gazdálkodása

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, eredménykimutatás:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Főbb eredményadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01-2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01-2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31-2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Összes működési bevétel	30 709 994	18 445 627	12 264 367	66,5%
Működési költségek	29 315 563	16 651 900	12 663 663	76,0%
Üzemi (Üzleti eredmény) EBIT	1 394 431	1 793 727	-399 296	-22,3%
EBITDA	3 755 281	3 890 103	-134 822	-3,5%
Pénzügyi műveletek eredménye	-4 378 344	-2 536 678	-1 841 666	-72,6%
Adózás előtti eredmény	-2 983 913	-742 951	-2 240 962	-301,6%
Adózott eredmény	-3 086 227	-882 525	-2 203 702	-249,7%
Teljes átfogó jövedelem	-3 005 622	-788 597	-2 217 025	-281,1%
Foglalkoztatottak létszáma (fő)	1 206	1 044	162	15,5%

Működési költségek	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01-2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01-2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31-2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31-2022.12.31. %-ban
Anyagjellegű ráfordítások	16 141 630	7 906 050	8 235 580	104,2%
Személyi jellegű ráfordítások	8 924 711	5 780 226	3 144 485	54,4%
Értékcsökkenés	2 360 850	2 096 376	264 474	12,6%
Értékvesztés	25 550	2 282	23 268	1019,6%
Egyéb működési költségek és ráfordítások	1 862 822	866 966	995 856	114,9%
Összes működési költség	29 315 563	16 651 900	12 663 663	76,0%

Összességében elmondható, hogy a turisztikai szegmens aggregált számait elsősorban a HH-ban zajló folyamatok határozzák

meg. A turisztikai szegmens működési bevételeinek 88,6%-a, míg az összes működési költségének 88%-a a szállodalánc

Magyarországon működtetett egységeihez kapcsolódik. (vagyis ezek az arányok a HH Ausztriában és Montenegróban

működtetett egységei nélkül alakulnak ki)

A szegmens jelentős árbevétel növekedést realizált 2022-ben, 2021-hez viszonyítva, amely a turisztikai piacon tapasztalható

erősödő keresletnek, a pandémia háttérbe szorulásával párhuzamosan visszaépülő utazási hajlandóságnak és az infláció

együttes hatásának eredménye. A növekedés motorja a HH volt, amely 2022-ben közel járt ahhoz, hogy beállítsa az eddigi

rekordévben, 2019-ben elért árbevételét.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

175

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Turizmus Szegmens Gazdálkodása

Természetesen az infláció nem csak a bevételi oldalon hatott, egyaránt növelte a működési költségek minden elemét is.

Fontos megjegyezni, hogy az infláció mellett az HH-ban akvirált Hotel Eger & Park, továbbá a szállodafelújítási program

keretében az év folyamán átadott Hunguest BÁL Resort és Hunguest Bük üzemeltetési költsége is hozzájárult az éves

költségvolumen növekedéséhez.

A HH akvizíciós és felújítási programjának eredményeképpen folyamatosan növekszik a szállodalánc kapacitása, amely

szükségessé teszi a foglalkoztatotti létszám növelését. Ez áll a 162 fős állományi növekedés hátterében, amely trend a HH

szállodafelújítási programjának 2023-2024-es időszaka alatt várhatóan folytatódni fog.

Pozitívum, hogy az ágazat működési költségeinek nominális növekedését (12,664 milliárd forint) 96,8%-ban lekövette a

bevételek növekedése, (12,264 milliárd forint) ennek köszönhetően az értékcsökkenés korrigálása után kapott EBITDA év/év

mindössze 135 millió forint-al csökkent, ami 3,5%-os csökkenésnek felel meg. Elmondható tehát, hogy a HH csoport magas

hatékonysággal érvényesítette a költségei növekedését az árazásában és annak ellenére, hogy ez általában reaktív folyamat

(vagyis korábban realizálja a költségek növekedését, és erre reagál módosított árazással egy későbbi időpontban) a naptári

év alatt mindösszesen 3,5%-kal csökkent a legfontosabb eredményességi mutató.

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, mérleg - Szállodaipari ágazat:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Mérlegadatok (záró állomány)	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.12.31 auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.12.31 auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Mérlegfőösszeg	150 416 019	131 680 667	18 735 352	14,2%
Pénzeszközök összesen	10 132 327	12 022 355	-1 890 028	-15,7%
Saját tőke	48 938 845	52 134 120	-3 195 275	-6,1%
Hosszú lejáratú kötelezettségek	66 211 600	51 503 226	14 708 374	28,6%
Rövid lejáratú kötelezettségek	35 265 574	28 043 321	7 222 253	25,8%
Hitelek és kölcsönök	27 640 836	23 799 906	3 840 930	16,1%
Idegen forrás/Mérlegfőösszeg	18,4%	18,1%	0,3%	1,7%

A szállodaipari ágazatot bemutató pénzügyi táblák együttesen tartalmazzák a HH csoport valamennyi tagját, kivéve a

kempingüzletághoz tartozó BALATONTOURIST CAMPING Kft.-t és BALATONTOURIST Kft.-t.

A HUNGUEST lánchoz tartozó szállodák:
Szálloda/fürdő neve	Szobák száma	Település	Tulajdonos 2022.12.31-én	Üzemeltető	Kapcsolat jellege	Hatás a HUNGUEST Hotels Zrt.-re
Aqua-Sol	142	Hajdúszoboszló	HUNGUEST Hotels Zrt.		saját ingatlan üzemeltetése	teljes időszakban
Béke/Béke Gyógyfürdő	224	Hajdúszoboszló	HUNGUEST Hotels Zrt.		saját ingatlan üzemeltetése	teljes időszakban
Apollo	55	Hajdúszoboszló	HUNGUEST Hotels Zrt.		saját ingatlan üzemeltetése	teljes időszakban

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

176

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Turizmus Szegmens Gazdálkodása

Sóstó	123	Nyíregyháza	Nyíregyháza MJV	HUNGUEST Hotels Zrt.	üzemeltetés	teljes időszakban
Forrás/Napfény-fürdő Aquapolis	196	Szeged	HUNGUEST Hotels Zrt		saját ingatlan üzemeltetése	teljes időszakban
Répce-Répce Gold	351	Bükfürdő	HUNGUEST Hotels Zrt.		saját ingatlan üzemeltetése	teljes időszakban
Pelion	228	Tapolca	HUNGUEST Hotels Zrt.		saját ingatlan üzemeltetése	teljes időszakban
Bál Resort	209	Balatonalmádi	HUNGUEST Hotels Zrt.		saját ingatlan üzemeltetése	teljes időszakban
Erkel	308	Gyula	HUNGUEST Hotels Zrt.		saját ingatlan üzemeltetése	teljes időszakban
Saliris/Saliris fürdő	204	Egerszalók	HUNGUEST Hotels Zrt.		saját ingatlan üzemeltetése	teljes időszakban
Flóra	190	Eger	HUNGUEST Hotels Zrt.		saját ingatlan üzemeltetése	teljes időszakban
Helios/Helios Gyógyfürdő	210	Hévíz	HUNGUEST Hotels Zrt.		saját ingatlan üzemeltetése	teljes időszakban
Panoráma	205	Hévíz	HUNGUEST Hotels Zrt.		saját ingatlan üzemeltetése	teljes időszakban
Freya	162	Zalakaros	HUNGUEST Hotels Zrt.		saját ingatlan üzemeltetése	teljes időszakban
Millennium	122	Budapest	HUNGUEST Hotels Zrt.		saját ingatlan üzemeltetése	teljes időszakban
Platánus	182	Budapest	HUNGUEST Hotels Zrt.		saját ingatlan üzemeltetése	teljes időszakban
Hotel Eger & Park	214	Eger	HUNGUEST Hotels Zrt.		saját ingatlan üzemeltetése	teljes időszakban (2022.01.03-tól)
Sun Resort (CG)	229	Herceg Novi/ Montenegró	HUNGUEST Hotels Montenegro Doo.		franchise saját leányvállalattal	teljes időszakban
Sporthotel Heiligenblut (A)	112	Heiligenblut/ Ausztria	Heiligenblut Hotel GmbH	Relax Gastro Hotel GmbH	partner saját leányvállalattal	teljes időszakban
Landhotel Post (A)	50	Heiligenblut/ Ausztria	Heiligenblut Hotel GmbH		partner saját leányvállalattal	teljes időszakban
Palota	133	Miskolc-Lillafüred	HUNGUEST Hotels Zrt.-én kívüli cég		franchise	teljes időszakban
Fenyő (RO)	100	Csíkszereda/ Románia	HUNGUEST Hotels Zrt.-én kívüli cég		franchise	teljes időszakban

A HH új egységgel bővült az év folyamán, január 3-tól a szállodalánchoz tartozik az egri Hotel Eger & Park. A négycsillagos,

800 m² wellnessrészleggel bíró szálloda a legnagyobb konferenciakapacitással (1.600 m² konferenciaközpont) rendelkező

hotel az Észak-Magyarország régióban, így a csoport stratégiai célkitűzéseinek megfelelően tovább tudta erősíteni pozícióját

az üzleti- és rendezvényturizmus területén, és egyidejűleg a Mátra-Bükk térség legnagyobb turisztikai szolgáltatójává vált. A

szabadidős céllal utazók számára is vonzó szálloda jelentősen hozzájárult a HH eredményességéhez.

A HH szállodafejlesztési programja ütemterv szerint halad, júniusban átadásra került a Balatonalmádiban található Hunguest

Bál Resort. Augusztus végén pedig – immáron új néven – átadásra került a harmadik felújított szállodaegység is, a Hunguest

Bük keleti szárnya. (korábban Hunguest Hotel Répce) 2022.12.31-én 7 db szálloda felújítása van folyamatban, a következő

felújított egységek átadása 2023 H1-ben várható. 2024 folyamán zárul valamennyi szállodafejlesztés a tervek szerint, míg

2025 lesz az első üzleti év, amikor a szállodalánc várhatóan teljes kapacitással üzemel majd.

A saját tőke csökkenése az aggregált pénzügyi adatoknál már említett okra vezethető vissza: a HH által megtermelt üzemi

szintű eredményre (1,175 milliárd forint, EBITDA szinten 3,240 milliárd forint) a forint leértékelődése és a kamatok drasztikus

emelkedése miatt 4,368 milliárd forint pénzügyi veszteség tevődött, amely végül adózás utáni veszteséget eredményezett és

a veszteség csökkentette a HH saját tőkéjét.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

177

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Turizmus Szegmens Gazdálkodása

A kölcsönállomány növekménye a fentebb már említett Hotel Eger & Park megvásárlására felvett bankkölcsönnek

köszönhető, amelyet a kamatköltségek kontrollálása, és az EUR bevételekkel szembeni természetes árfolyamkockázat-

fedezés érdekében EUR-ban vett fel a HH a megtérüléshez igazodó 10 éves futamidővel.

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, eredménykimutatás - Szállodaipari ágazat:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Főbb eredményadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01-2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01-2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31-2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Összes működési bevétel	28 748 879	16 535 361	12 213 518	73,9%
Működési költségek	27 574 061	15 151 203	12 422 858	82,0%
Üzemi (Üzleti eredmény) EBIT	1 174 818	1 384 158	-209 340	-15,1%
EBITDA	3 240 487	3 164 888	75 599	2,4%
Pénzügyi műveletek eredménye	-4 368 405	-2 496 057	-1 872 348	-75,0%
Adózás előtti eredmény	-3 193 587	-1 111 899	-2 081 688	-187,2%
Adózott eredmény	-3 275 580	-1 220 001	-2 055 579	-168,5%
Teljes átfogó jövedelem	-3 194 975	-1 126 073	-2 068 902	-183,7%
Foglalkoztatottak létszáma (fő)	1 174	993	181	18,2%
Működési költségek	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01-2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01-2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31-2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31-2022.12.31. %-ban
Anyagjellegű ráfordítások	15 156 447	7 050 380	8 106 067	115,0%
Személyi jellegű ráfordítások	8 586 821	5 493 845	3 092 976	56,3%
Értékcsökkenés	2 065 669	1 780 730	284 939	16,0%
Értékvesztés	7 729	2 016	5 713	283,4%
Egyéb működési költségek és ráfordítások	1 757 395	824 232	933 163	113,2%
Összes működési költség	27 574 061	15 151 203	12 422 858	82,0%

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

178

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Turizmus Szegmens Gazdálkodása

A vendégéjszakák száma 5,5%-kal meghaladta a tervezettet, a vendégek átlagos tartózkodási ideje pedig a prognosztizált

szinten alakult. A szobafoglaltság közel a 2019. évi szinten realizálódott. A szobaéjszakánként számolt vendégköltések 12%-

kal a várt szint felett alakultak, ezért a HH mindössze 2%-kal maradt el a 2019-es rekordévében elért árbevételétől. Az adózás

utáni veszteség a forint leértékelődésének és a kamatok drasztikus emelkedése miatti pénzügyi veszteségnek köszönhető.

A szigorú költséggazdálkodást tükrözi, hogy a GOP-ra (Gross Operating Profit) ható költségek esetében az energia kivételével

az egyéb költségelemek – a megjelenő jelentős infláció mellett is – csak 6,9%-kal alakultak a terv felett. A tervezettnél nagyobb

kihasználtságnak és magasabb realizált átlagárnak köszönhetően a szállodák és a fürdők a bevételi tervüket teljesítették. A

bérköltségek növekedését az általános munkaerőpiaci trendeken túl hajtotta a folyamatosan bővülő foglalkoztatotti létszám

is, amely az akvirált, illetve a felújított szállodák üzemeltetéséhez kapcsolódó plusz munkaerőt jelenti. A létszámbővülés

várhatóan folytatódni fog a HH-nál, melyet a szállodafelújítási program után újranyitó szállodák munkaerőigénye fog

indukálni.

A bérfejlesztésen túl a Társaság egyszeri nettó 100 ezer forint rezsitámogatást folyósított munkavállalóinak 2022-ben, az

emelkedő megélhetési -és energiaköltségek kompenzálása érdekében. Fontos, hogy a HH csoport folyamatos előrelépési és

fejlődési lehetőséget kínál a munkavállalói számára, a szakmai továbbképzés részben saját szervezésű tréningekkel, részben

külső továbbképzéseken való részvétellel biztosított. A szállodafelújításokkal párhuzamosan újonnan létrejövő munkahelyek

betöltésében az általános toborzáson túl jelentős segítség, hogy a HH csoport szállodái bejegyzett gyakorlati

szakképzőhelyként működnek a szállodaiparban és a vendéglátásban elhelyezkedni kívánó fiatalok részére, biztosítva

részükre a tanulmányaik során szükséges szakmai gyakorlat megszerzését. Ezzel a HH közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a

munkaerőpiacra érkező új belépőkhöz.

Tapasztalható, hogy a vendégfoglalások dinamikája és összetétele a pandémia előtti időkhöz képest jelentősen megváltozott.

A foglalások még közelebb kerültek az érkezésekhez, a vendégösszetétel pedig döntően a belföldi egyéni szabadidős

szegmens felé tolódott el. Emellett a külföldi vendégek aránya a járvány előtti szint 75%-áig épült vissza. A rendezvénypiac

tovább élénkült a 2022-es év folyamán, folytatva a pandémia utáni pozitív trendet, ebbe illeszkedően több nagy létszámú

rendezvény is lebonyolításra került a HH szállodáiban.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

179

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Turizmus Szegmens Gazdálkodása

A belföldi vendégforgalom a vidéki településeken

összpontosul, jellemzően városokban és

fürdőkapcsolatos településeken.

A top hét turisztikai térségben található HH

szálloda 2022-ben az ábrán látható arányban

realizált belföldi és külföldi vendégkört.

A HH sikerének alappillérei az ügyfélközpontúság, a minőségi szolgáltatás

és a biztonságos munkavégzés. Az ügyfelek igényeinek maximális

kiszolgálásához a kínálat folyamatos fejlesztésével járul hozzá, melyet

vevői elégedettségmérések során kapott visszajelzések alapján határoz

meg.

Társadalmi felelősségvállalásának keretében ukrajnai menekültek több,

mint 12.700 vendégéjszakát töltöttek térítésmentesen a budapesti

szállodákban a háború kitörése utáni hónapokban.

A Társaság 2022-ben összesen 52.450 számlázott ügyfelet szolgált ki,

melyből 50.473 lakossági ügyfél, 1.977 pedig céges ügyfél volt.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

180

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Turizmus Szegmens Gazdálkodása

A működésben fontos szerepet kapott a beszállítói kapcsolatok racionalizálása,

ennek következtében a HH folyamatosan felülvizsgálja élő szerződéseit és azokat

szükség esetén a piaci elvárások mentén újratárgyalja.

A rendszeres beszállítói versenyeztetés és a magas minőség elvárása együttesen

emeli a vendégélmény szintjét, illetve megerősíti a szállodalánchoz tartozó

keresleti oldalt. Az így kialakított beszállítói kapcsolatrendszer hozzájárul a magas

színvonalú szálláshelyszolgáltatáshoz.

2022-ben a Társaság 2.265 beszállítóval dolgozott együtt, melyből 2.229

belföldön, 36 pedig külföldön működő vállalkozás volt. A HH elhivatott a belföldi

partnerekkel történő együttműködésben, így a teljes partnerhálózat több mint

98%-a hazai gazdaságot erősíti.

Szállodaipari ágazat – Ausztria

A pandémiás korlátozások miatt a síszezon a tervezetthez képest rövidebb volt. A foglaltság jelentősen elmaradt a korábbi

évek tényszámaitól, melyet a nagymértékű költségmegtakarítások sem tudtak kompenzálni. A heiligenbluti szállodák

üzemeltetési koncepciójának módosítása elkezdődött a hatékonyabb működés érdekében. A nyári szezonra a korábbi éveket

követve csak a Sporthotel Heiligenblut került megnyitásra.

A vendégszerkezet a tavalyihoz képest módosult, megnőtt az egyéni vendégek aránya, így sikerült átlagárat növelni. A nyári

szezon foglaltsága azonban jelentős mértékben elmaradt a tervezett mértéktől.

Szállodaipari ágazat – Montenegró

Éves szinten stabil, biztonságos működési pályára állt a szálloda, likviditása megfelelő, mely az első lépés a jövőbeni

fenntartható fejlődés irányába. Folyamatos a háború miatt kieső vendégforgalom pótlása, amely jelentős teljesítményt jelent

tekintettel arra, hogy a montenegrói turisztikai piac releváns kitettséggel rendelkezik elsősorban Oroszország, de Ukrajna felé

is.

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, mérleg – Kempingüzletág:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Mérlegadatok (záró állomány)	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.12.31 auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.12.31 auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Mérlegfőösszeg	3 798 753	2 107 781	1 690 972	80,2%
Pénzeszközök összesen	644 606	780 443	-135 837	-17,4%
Saját tőke	1 246 002	1 056 058	189 944	18,0%
Hosszú lejáratú kötelezettségek	2 209 376	763 457	1 445 919	189,4%
Rövid lejáratú kötelezettségek	343 375	288 266	55 109	19,1%
Hitelek és kölcsönök	-	-	-	0,0%
Idegen forrás/Mérlegfőösszeg	-	-	-	0,0%

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

181

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Turizmus Szegmens Gazdálkodása

A kempingüzletágat bemutató pénzügyi táblák együttesen tartalmazzák a BALATONTOURIST Kft. és a BALATONTOURIST

CAMPING Kft. pénzügyi adatait. Miután az év folyamán a Balatontourist Füred Club Camping Kft. beolvadt a BALATONTOURIST

CAMPING Kft-be a kempingüzletágat e két cég alkotja. A lépés az üzletág további racionalizálását szolgálta, tekintve, hogy a

két társaság tevékenysége megegyezett és a beolvadás után alacsonyabb adminisztrációs költséggel üzemeltethető a csoport.

A BALATONTOURIST csoport sikerrel pályázott a Füred kempingre vonatkozó üzemeltetési jogok hosszabbítására, a pályázat

eredményeként további 15 évre biztosítottá vált a kemping csoport általi működtetése, mely ösztönzőleg hathat a területen

a jövőben megvalósuló beruházásokra, és tovább erősíti a BALATONTOURIST csoport hosszú távú üzleti kilátásait. E sikeres

pályázat jelentette értéknövekedés (a használati jog könyv szerinti értékén keresztül) áll a mérlegfőösszegben megfigyelhető

növekmény 86%-a mögött, míg további 7-7%-ot jelent a forgóeszközállomány-növekedés és az év folyamán elvégzett

beruházások. (mobilház vásárlások)

Figyelemre méltó, hogy a csoport továbbra is kizárólag saját forrásból fedezi a finanszírozását függetlenül attól, hogy a

tevékenység rendkívül szezonális, így hosszú hónapokon át gyakorlatilag friss bevételek nélkül, kizárólag a tartalékokból és

vevői előlegekből finanszírozható a működés.

BALATONTOURIST csoporthoz tartozó szálláshelyek:
Szálláshely neve	Település neve	Terület nagysága	Üzemeltető	Tulajdonos	Megjegyzés
Berény Naturista Kemping	Balatonberény	5,5 ha	Balatontourist Kft.	Balatonberény Község Önkormányzata	saját üzemeltetés
Füred Kemping és Üdülőfalu	Balatonfüred	18 ha	Balatontourist Camping Kft.	Balatonfüred Város Önkormányzata	saját üzemeltetés
Napfény Kemping	Révfülöp	7,2 ha	Balatontourist Kft.	Révfülöp Nagyközség Önkormányzata 60% MNV Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. 40%	saját üzemeltetés
Napfény-Garden Kemping	Révfülöp	1,5 ha	Balatontourist Kft.	Révfülöp Nagyközség Önkormányzata	saját üzemeltetés
Strand-Holiday Kemping	Balatonakali	3 ha	Balatontourist Camping Kft.	Zion Europe Ingatlanforg. és Hasznosító Kft.	saját üzemeltetés
Vadvirág Kemping és Üdülőfalu	Balatonszemes	15 ha	Capetown Real Estate Zrt.	Capetown Real Estate Zrt.	marketing szerződés

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, eredménykimutatás - Kempingüzletág:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Főbb eredményadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01-2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01-2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31-2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Összes működési bevétel	1 961 115	1 910 266	50 849	2,7%
Működési költségek	1 741 502	1 500 697	240 805	16,0%
Üzemi (Üzleti eredmény) EBIT	219 613	409 569	-189 956	-46,4%
EBITDA	514 794	725 215	-210 421	-29,0%
Pénzügyi műveletek eredménye	-9 939	-40 621	30 682	75,5%
Adózás előtti eredmény	209 674	368 948	-159 274	-43,2%

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

182

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Turizmus Szegmens Gazdálkodása

Adózott eredmény	189 353	337 476	-148 123	-43,9%
Teljes átfogó jövedelem	189 353	337 476	-148 123	-43,9%
Foglalkoztatottak létszáma (fő)	32	51	-19	-37,3%
Működési költségek	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01-2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01-2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31-2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Anyagjellegű ráfordítások	985 183	855 670	129 513	15,1%
Személyi jellegű ráfordítások	337 890	286 381	51 509	18,0%
Értékcsökkenés	295 181	315 646	-20 465	-6,5%
Értékvesztés	17 821	266	17 555	6599,6%
Egyéb működési költségek és ráfordítások	105 427	42 734	62 693	146,7%
Összes működési költség	1 741 502	1 500 697	240 805	16,0%

A szállodaiparhoz hasonlóan a kempingüzletág piacán is kedvező fordulat következett be 2021-ben, amely 2022-ben is

kitartott, ennek megfelelően a kereslet tovább emelkedett. A kereslet szerkezete lényegesen nem változott, továbbra is a

belföldi vendégek dominanciája jellemző, (ez 2021 óta mondható el, a pandémiát ellensúlyozó tudatos stratégiaváltás

sikerének köszönhetően) de élénkült a küldőországok irányából tapasztalható kereslet is. A kempingek nyitási felkészítését

egyrészt a korábbi évek eredményes működése alatt felhalmozott tartalékok, illetve a vendégek által befizetett előlegek

finanszírozzák.

A vendégforgalom a csoport által mindkét évben üzemeltetett kempingekben 28%-kal növekedett a 2022-es szezonban és

gyakorlatilag elérte a pandémia előtti utolsó, 2019-es év szintjét. (99,6%) Az árbevétel a BALATONTOURIST csoport egészét

tekintve 2,7%-kal emelkedett annak ellenére, hogy eggyel csökkent a saját üzemeltetésű kempingek száma a bázisévhez

képest. (a BALATONTOURIST Vadvirág Camping 2022-ben franchise partnerként volt a hálózat tagja, míg 2021-ben a

BALATONTOURIST Camping Kft. volt az üzemeltető) A csoporthoz tartozó kempingek mindegyike bérlemény, a működést

alapvetően meghatározó bérleti szerződések kivétel nélkül hosszútávra szólnak, vagy határozatlan idejűek.

A csoport döntésétől függő, tervezhető költségeket a fokozatosan emelkedő infláció ellenére sikerült a tervezett keretek

között tartani. A minimálbér- és a garantált bérminimum jelentős emelkedése direkt módon a bérköltségen keresztül, de

indirekt módon az alvállalkozók vállalási árain keresztül is növelte a működés költségeit. A személyi jellegű ráfordítások

emelkedését (18%) nem tudta ellensúlyozni a foglalkoztatotti létszám 37%-os (19 fő) csökkentése. A kertészeti, takarítási,

karbantartási, animációs, vízimentési- és mosatási szolgáltatások értéke a terveknek megfelelően emelkedett.

A kempingek által nem, vagy csak kismértékben befolyásolható energia költségek emelkedése meghaladta a tervezett szintet.

Év közben az elektromos energia-és gázdíj költségek terén bekövetkezett folyamatos áremelkedést az értékesítési árakba már

nem sikerült beépíteni, így az EBITDA mutató év/év 29%-kal csökkent. (2022 – 515 millió forint; 2021 – 725 millió forint)

P.Szegmenskockázatok:

A HH a tevékenységét érintő potenciális kockázatokat 3 fokú skálán értékeli magas, közepes, vagy alacsony minősítéssel attól

függően, hogy azok bekövetkezését mennyire tekinti valószínűnek és a működést milyen mélységben érinti az adott kockázati

tényező.

Munkavállalók – magas kockázat:

Országos szinten egyre nehezebb megfelelő, szakképzett munkaerőt találni így – főleg a fejlesztések után újra nyíló

szállodákhoz – a megszokottnál nehezebb a jó minőségű munkaerő bevonzása, amit a megemelt bérszintek segítenek ugyan,

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

183

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Turizmus Szegmens Gazdálkodása

de nehezítő tényező, hogy a bérverseny immáron iparágakon átívelő. Ez utóbbi tényező a meglévő munkaerő megtartása

esetében is nagyon fontos tényezővé vált.

Infláció – magas kockázat:

Jelentős kockázati tényező az infláció, amely a 2022-es év folyamán szektortól és régiótól függetlenül alapvetően határozta

meg az üzleti környezetet. Ha a várakozásokkal ellentétben nem enyhül a 2023-as év folyamán az inflációs nyomás, az jelentős

kihívás elé állítja az OPEX költések kontrollálását, ezen keresztül pedig a GOP volument is, az esetleges további áremelés pedig

amortizálhatja a turisztikai piacon megjelenő keresletet.

Építőanyagárak változása – magas kockázat:

Az inflációval érintett termékkategóriákon belül külön kiemelendő az építőanyagárak változása, hiszen a szállodafelújítási

program következtében itt a HH kitettsége természetes módon jelentős, a kisebb fejlesztési- és fenntartó beruházásokon

keresztül ideértve a kempingüzletágat is.

Energiaárak növekedése – közepes kockázat:

2022 december közepe óta jelentős energiaáresés tapasztalható a piacon. A piaci helyzet gyors, negatív irányú változása

jelentősen emelné a csoport aktuális rezsiköltéseinek volumenét.

Alapkamatok változása – alacsony kockázat:

A piaci kamatszint vélhetően 2022Q4-ben elérte a tetőpontját, és kamatcsökkentési ciklus indulhat meg a 2023-as év második

felében. Amennyiben a várakozásokkal ellentétben további direkt, vagy indirekt kamatemelés valósulna meg a magyar

pénzpiacon, az a HH finanszírozási költségein keresztül éreztetné kedvezőtlen hatását.

Orosz-ukrán háború elhúzódása – alacsony kockázat:

A háború foglalásokra gyakorolt eddig tapasztalt hatása csak kis mértékben érzékelhető, a lemondási arány érdemben nem

változott. Összességében tehát elmondható, hogy releváns mértékben egyelőre csak a montenegrói egység érintett.

Q.Kockázatkezelés

A Társaság 2020-szal kezdődően, a pandémia megjelenése óta folyamatosan válságkezelési üzemmódban működik a

gazdasági környezet szélsőséges változásai miatt, ennek köszönhetően a kockázatkezelési képességei kiemelkedőek.

A turizmus a pandémia által legerőteljesebben érintett iparág volt, a piac hetek leforgása alatt semmisült meg, légitársaságok,

szállodaláncok, különböző utazási irodák és turisztikai szolgáltatók tömegesen szenvedtek el visszafordíthatatlan

veszteségeket, a vírushelyzet miatt két évre teljesen kiszámíthatatlanná vált a működés. Ezalatt a Társaságnak meg kellett

tanulnia hogyan tehető fenntarthatóvá a működés ilyen környezetben, amely rendkívüli adaptivitással ruházta fel a HH

csoport tagjait. Ilyen körülmények között vágtak neki az ország történetének legnagyobb szállodafelújítási programjának,

amely egyfelől jól mutatja a hosszútávú elköteleződést a magyar piac iránt, másfelől pedig a Társaság kivételes

ellenállóképességét. 2021 végétől a pandémia negatív hatásait felváltotta az egyre fokozódó infláció, az Ukrajnában zajló

háború európai utazási hajlandóságra gyakorolt hatásai, továbbá extrém volatilitás az energiahordozók piacán.

Mindezen hatások ellenére a HH csoport piaci pozíciója erősödött, nem csak hogy folyamatosan fenntartotta működését, de

töretlenül fejlesztette szállodáit, folyamatait, hatékonyságát, ennek köszönhetően 2021-ben és 2022-ben is nyereségesen

működött üzemi szinten. Elmondható tehát, hogy a bekövetkezett, akár szélsőséges működési kockázatokat is gyorsan és

hatékonyan képes kezelni.

Munkavállalók:

A súlyos munkaerőhiány enyhítésére az év során az iparágban széles körben elterjedt megoldással élve a HH kiegészítő

jelleggel külföldi munkavállalókat is tervez foglalkoztatni szállodáiban.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

184

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Turizmus Szegmens Gazdálkodása

Infláció:

Szigorú kontrollt gyakorolva havi szintű OPEX és GOP riportok készülnek, melyek lehetővé teszik a szükség szerinti gyors

beavatkozást.

Építőanyagárak változása:

A HH szorosan együttműködik a kivitelezőkkel a fejlesztéssel érintett szállodáknál. A rendszeres piaci versenyeztetés a

beszállítói oldalon minimalizálja az árak növekedését.

Energiaárak növekedése:

A HH csoport átfogó energiahatékonysági intézkedéscsomag megvalósítását indította el, egyrészt az üzemeltetés

továbbracionalizálásával, másrészt költségcsökkentést célzó beruházásokkal: napelemes rendszerek telepítése, LED-es

fényforrások alkalmazása, fűtött medencék takarófóliával történő ellátása, gázkazánok hőszivattyúval való kiváltása,

homlokzatok korszerű szigetelése, valamint nyílászárók cseréje.

A fenti intézkedések eredményeként a második félév során az üzemelő egységekben a korábbi évek hasonló időszakához

képest az áramfogyasztás 25%-kal, a gázfogyasztás 50%-kal csökkent.

Alapkamatok változása:

Az elmúlt évek fókuszterületei közé tartozott a Társaság finanszírozásának optimalizálása, ennek eredményeként sikerült a

finanszírozási céllal nem harmonizáló rövid források hosszúval való kiváltása, továbbá a BUBOR alapú finanszírozási források

minimalizálása. A társaság bevont finanszírozásának ~90%-a EURIBOR alapú, vagy az inflációs kamatpályát megelőző

időszakban rögzített, fix kamat mellett bevont HUF forrás. Összességében tehát elmondható, hogy a kamatkockázat mitigált,

a Társaság stabil, kiszámítható kondíciók mellett finanszírozza működését.

Orosz-ukrán háború elhúzódása:

A Montenegróban működő szálloda esetében a háború okozta kieső forgalom pótlása folyamatos, az eddigi eredmények

bíztatóak, ugyanakkor fontos megjegyezni, hogy a konfliktus direkt- és indirekt hatásainak jelentős része kívül esik a kezelhető

kockázatok körén.

R.Stratégia

A Társaság a szállodalánc értékének hosszú távú megőrzése, teljesítményének, piaci pozíciójának és profitabilitásának

növelése érdekében az ingatlanokon jelentős beruházásokat hajt végre, így 2020-ban megkezdte a 2024-ig tartó teljes körű

felújítási programját, amely Magyarország történetének legnagyobb szállodafelújítási programja. A szállodák az előzetesen

rögzített ütemterv szerint kerülnek be a programba, a felújítást követően valamennyi tagja négycsillag és négycsillag superior

kategóriába kerül. A felújításokkal párhuzamosan zajlik a szolgáltatások teljes láncra vonatkozó egységesítése, hogy a

HUNGUEST brand mindenhol azonos, határozott és egyértelmű értékeket közvetítsen, kiemelkedő szolgáltatási színvonal

mellett. Jó úton halad a csoport, hogy az elmúlt három év megpróbáltatásait ne egyszerűen átvészelve, hanem a kihívásokat

előnyére fordítva, megerősödve folytassa működését és a Magyarországon elfoglalt meghatározó szerepét tovább erősítse.

A stratégiai fókusz továbbra is a vidéki, nagy kapacitású, fürdőkapcsolattal rendelkező szállodák piacán lesz, stratégiai cél az

ezen a piacon való további terjeszkedés az eddigi akvizíciók mellett akár koncessziós üzemeltetéseken keresztül is.

A BALATONTOURIST csoport továbbra is eltökélt a természetközeli kikapcsolódásra vágyó utazóközönség fenntartható,

elérhető áron való kiszolgálása mellett, miközben óvja és ápolja a Balaton természeti örökségét. Elkötelezett amellett, hogy

a Balaton-part továbbra is változatlan formában, további beépítések nélkül, a környezetvédelmi szempontok és az emberi

tevékenység törékeny egyensúlyát megőrizve legyen elérhető mindenki számára.

A fenntartható fejlődés az OPUS Csoport működésének egyik legfontosabb alapelve, ami pénzügyi-gazdasági eredmény, a

vállalatirányítás és működés, a társadalmi felelősségvállalás és a környezeti szempontok figyelembevételének és tiszteletben

tartásának egyensúlyát jelenti. Ezek az elvek meghatározóak a Turizmus szegmens vállalatainál is.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

185

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés –Energetikai Szegmens Gazdálkodása

Energetika szegmens

Az OPUS GLOBAL Nyrt. kiemelt stratégiai céljaként 2021. évben megvalósította

a diverzifikált energetikai portfóliójának kiépítését, mellyel a hazai energetikai

piac meghatározó szereplőjévé vált, és kiemelt célként határozta meg az

energetikai szolgáltatások közötti szinergiák optimális és hatékony

kihasználását.

A stratégiájának megfelelően a Holding a két le0gnagyobb kelet-magyarországi

energetikai társaság meghatározó tulajdonosává vált, az OPUS TIGÁZ Zrt.-nek

és az OPUS TITÁSZ Zrt.-nek. Ezen akvizícióknak köszönhetően két olyan

nagymúltú, megbízható szaktudással rendelkező szereplő lett része az OPUS

Csoportnak, mely társaságok működési területei jelentős földrajzi átfedést is mutatnak.

Az OPUS Csoport energetikai portfóliója ma az egyik legnagyobb földrajzi lefedettséggel rendelkező energetikai szolgáltató

itthon. A szolgáltatási terület összesen Magyarország 40%-át fedi le: az OPUS TIGÁZ Zrt. hét megyében 1,27millió felhasználót

lát el gázzal, míg az OPUS TITÁSZ Zrt. hat megyében 780 ezer ügyfélnek szállít áramot.

A Csoporton belül a szegmens elemek akvizíciója több lépcsőben 2021. év folyamán megvalósult és lezárult, a portfólión belüli

integráció pedig még jelentős fejlődési lehetőségeket kínál a következő időszakban a szinergiák kihasználása és a működés

optimalizálása érdekében.

2022-ben az Energetika szegmens adja az OPUS Csoport Mérlegfőösszegének 33%-át, Árbevételének 27%-át, ezzel

vagyonértéket tekintve a legnagyobb, árbevételt tekintve a második legnagyobb súllyal van jelen az OPUS csoporton belül.

A.Szegmens cégei

Szegmensbe tartozó leányvállalatok 2022.12.31-én:

Név	Kapcsoltsági szint	Üzleti tevékenység	Bejegyzés országa	Közvetett/közvetlen részesedés	Kibocsátó részesedése 2022.12.31
MS Energy Holding AG	L	Vagyonkezelés	Svájc	Közvetlen	50,00%
MS Energy Holding Zrt.	L	Vagyonkezelés	Magyarország	Közvetett	50,00%
OPUS TIGÁZ Zrt.	L	Gázelosztás	Magyarország	Közvetett	49,57%
TURULGÁZ ZRT.	L	Vezetéktulajdonos - Bérbeadás	Magyarország	Közvetett	49,57%
GERECSEGÁZ ZRT.	L	Vezetéktulajdonos - Bérbeadás	Magyarország	Közvetett	49,57%

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

186

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés –Energetikai Szegmens Gazdálkodása

OPUS TITÁSZ Zrt.	L	Villamosenergia-elosztás	Magyarország	Közvetlen	50,00%
OPTESZ OPUS Zrt.	KV	Szolgáltató központ	Magyarország	Közvetlen és közvetett együttesen	49,84%

L: Leányvállalat; KV: Közös vezetésű vállalkozás

Energetika szegmens – Gázelosztó ágazat

Az OPUS GLOBAL Nyrt. Igazgatóságának 2021. március 11-i döntése szerint megvásárolta a

MET Holding AG társaság tulajdonában lévő, az MS Energy Holding AG társaság által

kibocsátott 100.000 darab egyenként 1, - CHF névértékű részvénycsomagot – amely

közvetlenül az MS Energy Holding AG társaság feletti 50 százalék mértékű tulajdonjogot

testesíti meg, közvetetten pedig az MS Energy Holding Zártkörűen Működő Részvénytársaság feletti 50 százalék mértékű,

illetve a TIGÁZ Földgázelosztó Zártkörűen Működő Részvénytársaság feletti 49,57 százalék mértékű befolyást jelent. Az MS

Energy Holding AG másik 50%-át az OPUS GLOBAL mellett a STATUS ENERGY Kft. tulajdonolja.

A TIGÁZ Zrt. 2021. július 1-vel felvette az OPUS TIGÁZ Gázhálózati Zártkörűen Működő Részvénytársaság elnevezést, hogy

ezzel is kifejezze az OPUS Csoporthoz való tartozását. A tulajdonosok megállapodtak, hogy az MS Energy Holding AG-nál a

döntő befolyást az OPUS GLOBAL Nyrt. gyakorolja, ezáltal az MS ENERGY HOLDING AG és leányvállalatai leányvállalatként

kerültek be a konszolidációba 2021. április 1-től.

Míg tehát az MS Energy Holding AG és az MS Energy Holding Zrt. kizárólag holding tevékenységet végez, a gázszolgáltatási

üzletág zászlóshajó-termelő vállalata az OPUS TIGÁZ Zrt. A Társaság földgáz elosztási engedélyes tevékenységet végez

Magyarország észak-keleti régiójában, a Magyar Energetikai és Közműszabályozási Hivatal által kiadott engedélyben rögzített

földrajzi területen. Szolgáltatási területét tekintve az ország legnagyobb vezetékes földgázelosztója, több, mint 33 000

kilométernyi vezetékhálózatot üzemeltet. 2022. december 31-án az OPUS TIGÁZ által ellátott települések száma 1092 volt.

Tevékenysége szabályozott árakon (hatóság által meghatározott tarifákon) alapul, piaca a természetes monopólium

jellemzőit viseli. A társaságnak működési területén valós versenytársa nincs.

A földgázelosztási tevékenység alapvető rendeltetése a vezetékes földgáz eljuttatása a gázhálózatok betáplálási (földgáz-

fogadó állomás) pontjától a gázfelhasználók telekhatáráig. Ezt a tevékenységet az OPUS TIGÁZ Zrt. területi elvek szerinti

feladatmegosztással végzi, ahol az operatív munkákat a területi egységek végzik.

A földgázelosztási tevékenység valamennyi részfolyamatában korszerű gáztechnikai alkalmazásokat használ a Társaság. A

megfelelő minőséget független szakértő által auditált minőségbiztosítási rendszer garantálja.

A Társaság a gázelosztó-vezetékek tervezését, kivitelezését, üzemeltetését és rekonstrukcióját a Magyar Bányászati és

Földtani Szolgálat (MFBSZ) által is elfogadott minőségbiztosítási rendszer keretein belül végzi.

A gázszolgáltató üzletág további két társaságból áll, ez a TURULGÁZ Zrt. és a GERECSEGÁZ Zrt. Működésük azonos alapokon

nyugszik, mindkét társaság Észak-Magyarországon tulajdonol összesen 374 km földgázvezetéket, amely vezetékeken az OPUS

TIGÁZ végez földgázelosztói tevékenységet. Árbevételüket a földgázrendszerükön forgalmazott gázmennyiség után járó

elosztási díj határozza meg, amelyet az OPUS TIGÁZ fizet részükre üzemeltetési szerződés alapján.

Az OPUS TIGÁZ és a T-SZOL Zrt. között 2022.10.07 napon részvényátruházási szerződés jött létre, mely alapján az OPUS TIGÁZ

megvásárolta a T-SZOL tulajdonában lévő 41,09%-os TURULGÁZ Zrt. részesedést, emellett a fennmaradó 0,49% saját részvény

is megvásárlásra került. Ezzel összességében az OPUS TIGÁZ korábbi 58,42%-os részesedése 100%-ra nőtt és egyedüli

részvényessé vált.

Az OPUS TIGÁZ és az MVM Next Energiakereskedelmi Zrt. között 2022.11.30 napon szintén részvényátruházási szerződés jött

létre, mely alapján az OPUS TIGÁZ megvásárolta az MVM Next tulajdonában lévő 49,36%-os GERECSEGÁZ Zrt. részesedést,

emellett a fennmaradó 0,5% önkormányzatok által birtokolt részvény is megvásárlásra került. A GERECSEGÁZ Zrt. 50,14%-os

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

187

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés –Energetikai Szegmens Gazdálkodása

tulajdonosa a TURULGÁZ Zrt., vagyis az OPUS TIGÁZ közvetett és közvetlen részesedése együttesen ebben a társaságban is

100%-ra nőtt.

Az OPUS GLOBAL Nyrt. 2022. utolsó negyedévétől a továbbiakban leányvállalatként vonja be a konszolidációba a TURULGÁZ

Zrt.-t, és a GERECSEGÁZ Zrt.-t.

Energetika szegmens –Villamosenergia-elosztó ágazat

Az OPUS GLOBAL Nyrt. 2019 októberében jelentette be vételi szándékát a Tiszántúli

Áramhálózati Zrt. megvásárlására. Az átfogó, mindenre kiterjedő átvilágítást követően 2020

decemberében kötelező érvényű ajánlatot tett az E.ON Beteiligungen GmbH részére, majd

2021. március 30. napján sor került a végleges adásvételi szerződés megkötésére. A tranzakció

zárása - a szükséges hatósági engedélyek beszerzését és a szerződésben meghatározott zárási feltételek teljesítését követően

– 2021. augusztus 31-én történt, így az OPUS Csoport konszolidációjába való bevonása is ezen időponttól valósul meg. A

társaság 2021. szeptember elsejétől vette fel az OPUS TITÁSZ Áramhálózati Zártkörűen Működő Részvénytársaság nevet, hogy

ezzel is kifejezze az OPUS Csoporthoz való tartozását.

Az akvizíciót egy céltársaság (OPUS ENERGY Kft.) létrehozásával valósították meg, amelyet az OPUS GLOBAL Nyrt. és a Status

ENERGY Kft. 50-50% tulajdonosi részesedés mellett alapított. A felvásárlás sikeres zárását (2021. augusztus 31.) követően az

OPUS ENERGY Kft. elérte alapításának célját, további fenntartása mellett sem gazdasági, sem jogi érdek nem szólt, emiatt

2022. március 28-án a tulajdonosok - az OPUS GLOBAL Nyrt. és a STATUS ENERGY Kft. – eldöntötték az OPUS Energy Kft.

beolvadását az OPUS TITÁSZ Zrt.-be, mint átvevő, egyben jogutód társaságba. A beolvadás 2022. július 1-jével lezárult, mellyel

az OPUS ENERGY Kft. megszűnt, az OPUS GLOBAL Nyrt. pedig közvetlen, 50%-os tulajdonrészt szerzett az OPUS TITÁSZ Zrt.-

ben.

Fontos, hogy a villamosenergia-elosztás üzletág felvásárlást követő második, kiemelten fontos fázisa, az ún. „Integrációs

Fázis” jelenleg is zajlik. Ez a fázis magában

foglalja azon informatikai és üzleti folyamat-

fejlesztéseket, amelyek biztosítani fogják a

Társaság saját informatikai rendszerén és

saját humán erőforrásán alapuló, E.ON-tól

független önálló működését. A teljes leválás

határideje 2023. augusztus 31. Az E.ON-nal

kötött megállapodás értelmében az E.ON

eddig az időpontig szolgáltat a működéshez

szükséges bizonyos informatikai

rendszereket, amelyeket 2023. szeptember

1-től teljes egészében saját infrastruktúrával

kell kiváltani.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

188

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés –Energetikai Szegmens Gazdálkodása

Az OPUS Csoport energetikai szegmensének villamosenergia-elosztás üzletága az OPUS ENERGY megszűnésével teljesen

letisztult cégstruktúrát mutat, az egyetlen társaság az OPUS TITÁSZ Zrt. A vállalat több évtizedes múltra visszatekintő,

megbízható, stabil, innovatív vállalat, amelynek legfőbb feladata a zavartalan áramellátás biztosítása, ezen belül

üzemirányítás, a hálózat fejlesztése, karbantartása, a regionális ügyfélkapcsolatok ápolása, valamint mérési feladatok,

leolvasások, ellenőrzések elvégzése.

Az OPUS TITÁSZ Zrt. a VET (Villamosenergia törvény) hatálya alá tartozó, hatósági engedélyköteles tevékenységet végző

társaság. Szolgáltatási területét a Magyar Energetikai és Közműszabályozási Hivatal által kiadott engedély rögzíti és védi.

Tevékenysége szabályozott árakon (hatóság által meghatározott tarifákon) alapul, piaca a természetes monopólium

jellemzőit viseli, emiatt a működési területén valós versenytársa nincs.

Az OPUS TITÁSZ Zrt. hat megyére kiterjedően látja el a villamos energia elosztói engedélyes tevékenységet. Ellátási területe

lényegében Hajdú-Bihar, Szabolcs-Szatmár-Bereg és Jász-Nagykun-Szolnok megyékre míg kisebb mértékben Bács-Kiskun,

Békés, valamint Pest megyékre terjed ki. 18 728 négyzetkilométer területen, 26 177 kilométer hosszúságú villamosenergia

elosztó hálózatot üzemeltet, közel 400 településen, több mint 780 ezer otthonban és munkahelyen biztosítva ezzel a

zavartalan villamosenergia ellátást.

A Társaság 3%-os tulajdoni részesedéssel rendelkezik a Zánka Üdülői Egyesületben, mely részesedés könyv szerinti értéke

marginális, így nem része az OPUS Csoport konszolidációs körének.

Energetika szegmens - Szolgáltató központ:

2022 folyamán döntés született egy új működési modell bevezetéséről, melynek megvalósítása

lehetővé teszi a tevékenységek szolgáltatás alapú nyújtását és elszámolását az OPUS Csoport

energetikai szegmensén belül. A modell központi eleme, hogy az energetikai szegmens

energiaelosztó és támogatóvállalatainak tevékenysége letisztul olyan módon, hogy e cégekből kiszervezésre kerülnek azok a

funkciók, (és minden ilyen funkció ellátásához szükséges materiális, immateriális-és humánerőforrás) amelyek a tényleges fő

profiltól, vagyis az energiaelosztási tevékenységtől („core business”) eltérnek.

Ezzel különválik az energiaelosztói tevékenység (core business) és az alaptevékenységet támogató funkciók. A profilok ilyen

módon történő elválasztása és letisztultsága pedig lehetővé teszi, hogy a vállalatok kizárólag a saját dedikált feladatuk

ellátására fókuszálhassanak. Ez a típusú áramvonalas működés utat nyit a költséghatékonyság és belső szinergiák maximális

kiaknázásának, így a szegmens eredményessége tovább növelhető. Az energetika szegmens közös szolgáltató központja az

OPTESZ OPUS Zrt. Az OPTESZ OPUS Zrt.-t az OPUS GLOBAL Nyrt. és a STATUS ENERGY Magántőkealap alapították 2022. május

26.-án, ennek megfelelően az alapításkori részesedésük 50-50% volt. Év végével, mint közös vezetésű vállalkozás kerül

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

189

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés –Energetikai Szegmens Gazdálkodása

bevonásra a konszolidációba és a lenn részletezett beolvadásos kiválás eredményeként az OPUS GLOBAL Nyrt. közvetett és

közvetlen részesedése együttesen 49,84%-ra változott.

A szegmens meghatározó vállalatai – az OPUS TITÁSZ Zrt., az OPUS TIGÁZ Zrt., valamint az OPTESZ OPUS Zrt. – igazgatóságai

előkészítették a társaságok átalakítását beolvadásos kiválással. A beolvadásos kiválás során az OPUS TIGÁZ Zrt. és az OPUS

TITÁSZ Zrt. fennmaradtak és a társaságok vagyonának egy részével az OPTESZ OPUS Zrt.-hez, mint átvevő jogutód társasághoz

csatlakoztak. Az átalakulásra vonatkozó határozatokat 2022. szeptember 15-ével a társaságok közgyűlései meghozták, ezzel

elfogadták az egyes támogató funkciók beolvadásos kiválással történő kiszervezését az OPTESZ OPUS Zrt.-be, mint szolgáltató

központba 2022. december 31-i fordulónappal. A szolgáltató központ e jogi aktussal 2023. január 1-ével megkezdte

működését, többek között a gazdasági funkciók, az IT, a jogi, a beszerzési, raktározási, logisztikai, ingatlangazdálkodási,

valamint az üzleti támogatási (gépjármű-üzemeltetési, dokumentumkezelési, és üzleti adminisztrációs) szolgáltatásokat végzi.

Az OPTESZ OPUS Zrt. az OPUS GLOBAL Nyrt. portfóliójának fontos eleme, amely az elosztó társaságok együttes támogatásával

segíti az OPUS Csoport energetikai divíziójának hatékony működését.

B.A szegmenset érintő gazdasági környezet bemutatása:

2022-ben egész évben az energetikai szektorban is hatalmas kilengéseket és jelentős áremelkedést hozott az orosz-ukrán

háború. Az energia piacok irányadó terméke, - ami az egyes energiahordozók és feldolgozott, vagy előállított energia árát

meghatározó nyersolaj - a Brent olaj ára márciusban tetőzött – abszolút historikus csúcson - közel 140 USD napon belüli

árszinten, kisebb korrekciókkal egész nyáron a 100—120 USD volt a jellemző szint, érdemi csökkenés nyár végén kezdődött,

szeptember közepén elérve a 85-90 dolláros hordónkénti szintet. A várakozások és a határidős jegyzések szerint a 2023 teljes

évi átlag átlagár 80 dollár körül várható. Az olajkészletek szintje jelenleg alacsony, ami viszont komoly volatilitást okozhat az

árakban, különös tekintettel a nyersolaj termelés vártnál lassabb növekedésére.

A villamosenergia ár a többi energia árához hasonlóan rendkívüli volatilitást mutatott 2022-be, a német piacon az év eleji

100-110 EUR/MWh árról augusztus végére 868 EUR/MWh csúcsértékről fordult le, és év végén került 200 alá, 183

EUR/MWh szintjére. A világpiaci árakat lekövette a számunkra mértékadó hazai tőzsdei átlagár is:

Az alaptermék ármozgása mellett jelentős hatása volt forint-euró keresztárfolyamnak, amelyek a Társaság egyik jelentős

költségelemére, a hálózati veszteség pótlása céljából beszerzett villamos energia költségére gyakorolnak hatást. A hálózati

veszteség költsége a MEKH által meghatározott mennyiségben és áron kerül elismerésre a Társaság hatóság által szabályozott

tarifáiban.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

190

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés –Energetikai Szegmens Gazdálkodása

A földgáz piacon okozta a legszélsőségesebb változásokat a háború, melynek kitörése után két hét alatt közel

megháromszorozódott a gáz világpiaci ára. A februári átlagérték 79,90 EUR/MWh-ról március 8-án 216 EUR/MWh szinten

tetőzött. A pánikhangulat gyorsan lecsendesedett és március végére 98 EUR/MWh szintre esett vissza, de ez még mindig 18

EUR/MWh-val haladja meg a háború előtti árat. Az áprilisi átlagár 100 EUR/MWh, a májusi 89 EUR/MWh volt, míg június

elején 76-86 között mozgott. A negyedév elején drasztikus emelkedés kezdődött, augusztusban a havi átlagár 234 EUR/MWh

volt a holland tőzsdén jegyzett TTF-ben, az árcsúcs is augusztusban volt 340 EUR. Év végére tovább csökkent a világpiaci ár 80

EUR/MWh szintre, majd 2023 elején már a háború előtti szintekre esett vissza. A háború miatt a magyar kormány a hazai

fölgáz irányába fordította a figyelmét, kutak újranyitása és a palagáz kitermelhetőség vizsgálatával. Az európai gázpiac a tél

közeledtével továbbra is nagyon bizonytalan volt, a piac dinamikáját befolyásolta az orosz gázáramlások alakulása, az európai

gáztározók töltöttségi szintje (2022 év végén már elérte az 5 éves átlagot), és az európai gázkereslet, ami természetesen

leginkább időjárásfüggő, mert egy átlagnál hidegebb tél 20 milliárd köbméterrel növelheti a keresletet.

Az energiahordozók áremelkedése mellett a kibocsátási kvóták kereskedésében is jelentős változás volt megfigyelhető, de ez

csak részben köthető közvetlenül a háborúhoz. Az extrém módon megnövekedett gázárak miatt a szénerőművek ismét

versenyképesek lettek, ami egy jelentős keresletet generált a szén-dioxid kvóta piacán. A másik jelentős áremelkedést okozó

tényező az volt, hogy az EU „Fit for 55” intézkedéscsomagja jegyében 2030-ra a szén-dioxid kibocsátást 2030-ra az eddig

előirányzott 40% helyett 55%-kal kell csökkenteni. Ezen okok miatt a kvóta ár két év alatt 83 EUR/tonnára, azaz közel 3,5-

szeresére nőtt. A kvótaár 2022 márciusban 75 EUR/t volt, a félév végéig maradt ebben a 80-85 EUR/tonna tartományban,

szeptemberben csökkent 70 EUR/t szintre, majd év végére ismét 80 EUR/t fölé emelkedett.

A háború kirobbanását követő -mindegyik energiahordozót érintő - intenzív áremelkedés, a kialakult gazdasági aggodalmak,

a Kínában újra felerősödő járványhelyzet miatt fennmarad a volatilitás a piacokon. A részleges energiaválság (földgáz-, LNG-

és szénhiány) növeli az olaj iránti keresletet, a különböző szankciók pedig tovább fokozzák az olajpiacon, ezáltal mindegyik

energiapiacon jelenlévő bizonytalanságot. A RePowerEU ambíciózus célokat jelölt ki az orosz energiafüggőség megszüntetése

felé, de ezek a tervek sokak szerint nehezen megvalósíthatók és komoly kockázatokat hordoznak.

C.A szegmens 2022. évi tevékenységének bemutatása:

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, mérleg:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Mérlegadatok (záró állomány)	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.12.31 auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.12.31 auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Mérlegfőösszeg	453 231 071	415 842 870	37 388 201	9,0%
Pénzeszközök összesen	45 561 466	23 302 204	22 259 262	95,5%
Saját tőke	211 108 510	184 723 865	26 384 645	14,3%
Hosszú lejáratú kötelezettségek	173 542 002	188 634 897	-15 092 895	-8,0%
Rövid lejáratú kötelezettségek	68 580 559	42 484 108	26 096 451	61,4%
Hitelek és kölcsönök, tartozások kötvénykibocsátásból	101 325 478	106 529 088	-5 203 610	-4,9%
Idegen forrás/Mérlegfőösszeg	22,4%	25,6%	-3,3%	-12,7%

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

191

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés –Energetikai Szegmens Gazdálkodása

A szegmens aggregált számait tekintve két társaság, az OPUS TITÁSZ Zrt. és az OPUS TIGÁZ Zrt. meghatározó, náluk

koncentrálódik a teljes eszközállomány közel 97%-a, és ők termelik a szegmens teljes működési bevételének 99,9%-át, így a

szegmensszintű változásokat is ezek a társaságok indikálják.

Az energiaelosztás rendkívül komplex, magas hozzáadott értéket teremtő üzleti tevékenység, a belépési korlát kifejezetten

magas mind szabályozói összetettsége, mind a szükséges infrastruktúra tőkeigénye miatt. A két meghatározó társaság közel

354 milliárd forint értékű éven túli eszközállománnyal rendelkezik, amelynek jelentős részét az a ~60 000 kilométer (villamos-

és gázhálózat együttesen) vezetékhálózat teszi ki, amelyet együttesen üzemeltetnek. Az eszközállomány megújítása,

állagmegóvása az ellátásbiztonság szempontjából kiemelt feladat, 2022 folyamán 23,3 milliárd forint volt az amortizáció

volumene, amelyet a társaságok sikeresen pótoltak, ennek köszönhetően az éven túli eszközállomány 351 milliárd forintról

(2021YE) 354 milliárd forintra nőtt.

A fentiekből is következik, hogy a mérlegfőösszeg növekedése mögött 95%-ban a forgóeszközök növekedése áll, melynek

legnagyobb részét (63%) a szegmens pénzeszközállomány-növekedése okozta különböző támogatási előlegek folyósításának

köszönhetően. Kisebb mértékben, de szintén emelkedést mutatott a készlet, vevő, valamint az egyéb követelések és aktív

időbeli elhatárolások volumene is.

Az idegen források csökkenésével párhuzamosan növekedett a Csoport tőkeállománya, így összességében harmonikusabbá

vált a mérlegszerkezet. A saját tőkeállományban beállt kedvező változás jelentős részben az OPUS ENERGY Kft.-ben, a

tulajdonos OPUS GLOBAL és STATUS ENERGY Kft. által végrehajtott 10-10 milliárd forint értékű ázsiós tőkeemelésnek

köszönhető, emellett pozitívan hat természetesen a szegmens tárgyévi adózott eredménye is. Marginális szerepet játszik

továbbá, hogy a TURULGÁZ Zrt. és a GERECSEGÁZ Zrt. teljes felvásárlásával párhuzamosan teljeskörűen bevonásra kerültek a

konszolidációba, míg 2021-ben nem kerültek beszámításra. Ennek köszönhetően az ő saját tőkéjük teljes egészében

növekményként jelentkezik a bázis 2021-es évhez képest.

A bankkölcsön-, és kötvénykötelezettség-állomány csökkenését a gázelosztó ágazat eredményezte, két lényeges tételen

keresztül:

MS Energy Holding Zrt. év elején fennálló 5 milliárd forintos banki kölcsönéből 3,7 milliárd forintot törlesztett az MKB Bank

Nyrt. felé, továbbá az OPUS TIGÁZ Zrt. (a kibocsátási feltételeknek megfelelően) 1,5 milliárd forint tőketörlesztést eszközölt

a Növekedési Kötvényprogram keretében kibocsátott 50 milliárd forint össznévértékű amortizálódó kötvényéből, a szegmens

külső forrásainak teljes volumene így 106,5 milliárd forintról 101,3 milliárd forintra csökkent.

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, eredménykimutatás:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Főbb eredményadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01-2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01-2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Összes működési bevétel	154 455 821	58 595 377	95 860 444	163,6%
Működési költségek	144 741 463	51 301 045	93 440 418	182,1%
Üzemi (Üzleti eredmény) EBIT	9 714 358	7 294 332	2 420 026	33,2%
EBITDA	33 099 618	19 957 225	13 142 393	65,9%

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

192

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés –Energetikai Szegmens Gazdálkodása

Pénzügyi műveletek eredménye	1 791 340	-88 323	1 879 663	2128,2%
Adózás előtti eredmény	11 505 698	7 206 009	4 299 689	59,7%
Adózott eredmény	6 515 241	5 712 668	802 573	14,0%
Teljes átfogó jövedelem	6 515 114	5 714 152	800 962	14,0%
Foglalkoztatottak létszáma (fő)	2 007	1 992	15	0,8%

Működési költségek	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01-2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01-2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Anyagjellegű ráfordítások	90 687 947	26 211 694	64 476 253	246,0%
Személyi jellegű ráfordítások	21 203 210	11 171 055	10 032 155	89,8%
Értékcsökkenés	23 385 260	12 662 893	10 722 367	84,7%
Értékvesztés	142 361	80 071	62 290	77,8%
Egyéb működési költségek és ráfordítások	9 322 685	1 175 332	8 147 353	693,2%
Összes működési költség	144 741 463	51 301 045	93 440 418	182,1%

A szegmens teljesítményének év/év összehasonlítása nem mutat valós képet az eredményesség alakulásáról a 2021-ben

végrehajtott akvizíciók és az egyes társaságok konszolidációs körbe való bevonásának időbeli eltérései miatt. A 2021-es,

bázisévi eredmények mind a két üzletágban tört módon jelennek meg. A gázelosztási üzletág esetében a 2021. április 1-től

realizálódott eredmény került bevonásra a tavalyi konszolidáció során, mivel a Csoport kizárólag az akvizíciót követő

eredményt számolhatta el sajátjaként.

A villamosenergia-elosztó ágazat 2021. évi eredménye több időszak összevonásából adódik. Jelentős része egyrészt az OPUS

TITÁSZ Zrt. bevonásának időszakában, azaz 2021. szeptember 1. és december 31. között keletkezett, mivel az OPUS TITÁSZ

Zrt. akvizíciója 2021. augusztus 31-én zárult le és ezután került be a konszolidációs körbe.

Másrészt a fenti időszakot megelőzően 2021. április 1-től került bevonásra az OPUS Energy Kft. eredménye, amelyet annak

megalapításától számolt el az Anyavállalat. (az OPUS Energy Kft. 2022. július 1-én beolvadással megszűnt, jogutód az OPUS

TITÁSZ Zrt.)

Az alaptevékenységből származó bevételek azonban a bázishatástól tisztítva is növekedést mutatnak annak ellenére, hogy a

fogyasztói szokások változásának (energiatakarékossági törekvések) és a szokásosnál enyhébb időjárásnak köszönhetően az

elosztott földgáz, illetve áram mennyisége is csökkent. Az elosztott energiamennyiség miatt kiesett bevételvolument

túlkompenzálta az elosztási tarifákban elismert árbevétel kedvezőbb alakulása, melynek köszönhetően a gázelosztási üzletág

~8%-kal, a villamosenergia üzletág ~41%-kal növelte árbevételét.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

193

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés –Energetikai Szegmens Gazdálkodása

A bevételek növekedését meghaladó mértékben növekedtek ugyanakkor a működési költségek, melynek következtében a

szegmens EBITDA szintű eredményessége korrekciót követően ~20%-os csökkenést mutat. Ennek hátterében a hálózati

veszteség pótlásának beszerzési költség növekedése áll, amelyre negatívan hatott a gáz-és áramárak (jelentősen korreláló)

növekedése, továbbá a forint gyengülése. A működés egyéb költségei - ideértve a személyi-és nem személyi jellegű

ráfordításokat is - a külső inflációs hatások következtében növekedtek. Kiemelendő, hogy a növekedés a hazai inflációnál

kisebb mértékű volt, ami hatékony-és szigorú költséggazdálkodásról tanúskodik.

A szegmens foglalkoztatotti létszáma 1 992 főről 2 007-re emelkedett, ami kevesebb, mint 1%-os növekedésnek felel meg.

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, mérleg – Gázelosztás:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Mérlegadatok (záró állomány)	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.12.31 auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.12.31 auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Mérlegfőösszeg	186 738 780	183 254 007	3 484 773	1,9%
Pénzeszközök összesen	15 890 722	12 884 781	3 005 941	23,3%
Saját tőke	83 658 031	79 271 734	4 386 297	5,5%
Hosszú lejáratú kötelezettségek	81 145 813	84 334 468	-3 188 655	-3,8%
Rövid lejáratú kötelezettségek	21 934 936	19 647 805	2 287 131	11,6%
Hitelek és kölcsönök, tartozások kötvénykibocsátásból	51 325 478	56 529 088	-5 203 610	-9,2%
Idegen forrás/Mérlegfőösszeg	27,5%	30,8%	-3,4%	-10,9%

Az OPUS TIGÁZ Zrt. akvizíciójával kapcsolatos vételár allokációs elemzés („PPA”) az akvizíció dátumára, azaz 2021. március

31-i fordulónapra vonatkozóan készült el. Az elosztói eszközök (beleértve az ingyenes forrásból finanszírozott eszközöket is)

valós értékét jövedelem alapú megközelítéssel határozták meg. Ez pozitív különbözetet eredményezett az eszközök könyv

szerinti értékéhez képest, amelynek halasztott adó hatását kötelezettségként könyvelte az Anyavállalat 2021-ben. A

különbözetet a hálózati eszközökre felosztva, az eszközök hátralévő élettartama alatt fogja leírni az Anyavállalat.

Az eszközök megújulását leíró beruházás/értékcsökkenés mutató a tavalyi évihez hasonlóan alakult, a 2021-es 87,5%-ról

90,6%-ra emelkedett. A mutató azt jelenti, hogy az elszámolt amortizációt valamivel több, mint 90%-ban építette vissza a

Társaság, ennek következtében a mérlegfőösszegen belül az éven túli eszközök állománya 1,4 milliárd forinttal csökkent,

(147,3 -> 145,9 milliárd forint) ami gyakorlatilag stagnálást jelent. (0,97% a teljes éven túli eszközállomány arányában)

2022-ben valamivel több, mint 7 milliárd forint volt az OPUS TIGÁZ Zrt. CAPEX költsége. Ez magában foglalja a hálózati

infrastruktúra aktív és speciális elemeinek megújítását, (szabályozó állomás, elzáró szerelvény, korrózió védelem, csőhidak

stb.) hálózatbővítéshez kapcsolódó beruházási munkákat, nyomásszabályozó épületek felújítását, innovációs energetikai

beruházásokat, elosztóhálózat üzemeltetéséhez szükséges gépek, műszerek, szerszámok, valamint hidrogén tesztpálya

eszközbeszerzést. Jelentősebb preventív hálózati rekonstrukció nincs előirányozva, mert azt nem indokolja az infrastrukturális

meghibásodások száma.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

194

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés –Energetikai Szegmens Gazdálkodása

A mérlegfőösszeg növekedését a forgóeszközök növekedése okozta, amely 21,6 milliárd forintról 26,6 milliárd forintra nőtt.

A növekedés motorja elsősorban a pénzeszközállomány, valamint az aktív időbeli elhatárolások (bevételek aktív elhatárolása)

növekedése volt. Jelentős a Társaság alaptevékenységének készpénztermelő képessége annak ellenére is, hogy az

alaptevékenység finanszírozásán túl jelentős az éves CAPEX készpénzigénye és 2022-től új elemként jelenik meg az NKP

kötvény tőketörlesztése.

Az üzletág mérlegszerkezete kedvezően alakult 2022 folyamán, hiszen nőtt a saját tőkéje és csökkent a külső forrásállománya.

A saját tőke növekedését a tárgyévben megtermelt adózás utáni eredmény jelenti, míg a külső források két lépésben

csökkentek.

Az OPUS TIGÁZ Zrt. finanszírozásában a legfontosabb külső elem az NKP keretében 2021-ben kibocsátott, 10 éves futamidejű,

fix kamatozású 50 milliárd forint össznévértékű kötvény. A tőketörlesztés 2022-ben elindult, mértéke éves 1,5 milliárd forint

tőke, amelyet a Társaság a kamatok megfizetésével együtt az év során teljesített.

A külső adósság jelentős csökkenésének másik elemét az MS Energy Holding Zrt. szállította. A Társaság 2021-ben vont be

refinanszírozási és vállalatfinanszírozási célra 6,5 milliárd forint összegben eseti kölcsönt az MKB Bank Nyrt-től, a kölcsön

lejárata 2026. A tőketörlesztés 2022-ben indult, a szerződés évente 1,5 milliárd forint tőketörlesztést ír elő, melyen felül az

év folyamán jelentős előtörlesztést is teljesítettek. Ennek köszönhetően a 2022 végén fennálló tőkeállomány 5 milliárd

forintról 1,3 milliárd forintra csökkent. (1,5 + 2,2 milliárd forint volt a törlesztett tőkeösszeg)

Ez a lépés eredménynövelő hatással bír tekintettel arra, hogy a kölcsön BUBOR alapú változó kamatozású, így az előtörlesztés

markáns csökkenést eredményezett a Társaság kamatráfordításaiban.

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, eredménykimutatás - Gázelosztás:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Főbb eredményadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01-2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01-2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Összes működési bevétel	46 323 676	28 814 098	17 509 578	60,8%
Működési költségek	41 115 457	25 349 739	15 765 718	62,2%
Üzemi (Üzleti eredmény) EBIT	5 208 219	3 464 359	1 743 860	50,3%
EBITDA	15 076 802	11 889 826	3 186 976	26,8%
Pénzügyi műveletek eredménye	617 331	-895 714	1 513 045	168,9%
Adózás előtti eredmény	5 825 550	2 568 645	3 256 905	126,8%
Adózott eredmény	4 516 894	1 950 562	2 566 332	131,6%
Teljes átfogó jövedelem	4 516 767	1 952 046	2 564 721	131,4%
Foglalkoztatottak létszáma (fő)	925	912	13	1,4%

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

195

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés –Energetikai Szegmens Gazdálkodása

Működési költségek	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01-2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01-2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Anyagjellegű ráfordítások	17 997 598	9 070 379	8 927 219	98,4%
Személyi jellegű ráfordítások	9 275 974	7 134 172	2 141 802	30,0%
Értékcsökkenés	9 868 583	8 425 467	1 443 116	17,1%
Értékvesztés	2 770	74 407	-71 637	-96,3%
Egyéb működési költségek és ráfordítások	3 970 532	645 314	3 325 218	515,3%
Összes működési költség	41 115 457	25 349 739	15 765 718	62,2%

Itt is fontos kiemelni, hogy az év/év eredményadatok torzítanak, tekintettel arra, hogy a bázisévben csak a 2021. április 1-től

realizálódott eredmény került bevonásra a konszolidáció során. Lentiekben a bázishatással korrigálva kerül bemutatásra az

üzletág teljesítménye.

A Társaság 2022. évben 2.391 Mm3 földgázt osztott el, amely 100 Mm3-el marad el a tervezett 2.491 Mm3-es értéktől és

421Mm3-el a 2021-ben elosztott mennyiségtől. Az elmaradás a fogyasztói szokások változásának és az enyhe időjárásnak

tudható be.

A Társaság nettó árbevétele (nem egyenlő az összes működési bevétellel) 39,375 milliárd forintról 42,653 milliárd forintra

nőtt, ami 8,32%-os emelkedésnek felel meg. Ennek oka, hogy a mennyiségi csökkenést túlkompenzálta az elismert tarifákban

bekövetkezett kedvező változás.

A Társaság működési költségei (az energiabeszerzés költségét nem számítva) kis mértékben, nagyságrendileg 200 millió

forinttal haladták meg a tervezettet és ~1,2 milliárd forinttal az előző évet, amely 6,5%-os növekedés 2021 működési

költségeihez képest.

Megtakarítást realizált a Társaság a mérőóra leolvasás, valamint az ingatlankezeléssel összefüggő költségeken összesen 140

millió forintot meghaladó értékben. Többek között ezen tényezőknek is köszönhető az inflációnál kisebb mértékű működési-

költségnövekedés. 2022. év során azonban az energiahordozók világpiaci árának jelentős növekedése a hálózati veszteség

pótlására beszerzett földgáz költségének növekedését okozta, így összességében mintegy 20%-kal csökkent az éves során

termelt EBITDA 2021-hez viszonyítva. Összességében elmondható, hogy az üzletág hatékonyan tudta kezelni és kontroll alatt

tartani azon költségelemeket, amikre van ráhatása, viszont a külső, nem irányítható inflációs hatások begyűrűztek.

Az üzletág foglalkoztatotti létszáma 13 fővel, 1,4%-kal növekedett.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

196

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés –Energetikai Szegmens Gazdálkodása

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, mérleg – Villamosenergia-elosztás:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Mérlegadatok (záró állomány)	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.12.31 auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.12.31 auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Mérlegfőösszeg	266 492 291	232 588 863	33 903 428	14,6%
Pénzeszközök összesen	29 670 744	10 417 423	19 253 321	184,8%
Saját tőke	127 450 479	105 452 131	21 998 348	20,9%
Hosszú lejáratú kötelezettségek	92 396 189	104 300 429	-11 904 240	-11,4%
Rövid lejáratú kötelezettségek	46 645 623	22 836 303	23 809 320	104,3%
Hitelek és kölcsönök, tartozások kötvénykibocsátásból	50 000 000	50 000 000	-	0,0%
Idegen forrás/Mérlegfőösszeg	18,8%	21,5%	-2,7%	-12,7%

Az OPUS TITÁSZ Zrt. akvizíciójával kapcsolatos vételár allokációs elemzést („PPA”) a külső szakértő 2021. augusztus 31-i

fordulónapra vonatkozóan készítette el. Az elosztói eszközök (beleértve az ingyenes forrásból finanszírozott eszközöket is)

valós értékét jövedelem alapú megközelítéssel határozta meg. Ez alapján a könyv szerinti értékhez képest a valós érték pozitív

különbözetet mutatott, melynek halasztott adó hatását, mint kötelezettséget 2021-ben könyvelte az Anyavállalat. A

különbözetet a hálózati eszközökre felosztva, az eszközök hátralévő élettartama alatt fogja leírni az Anyavállalat.

Az eszközök megújulását leíró beruházás/értékcsökkenés mutató a tavalyi évihez hasonlóan alakult, a 2021-es 167,6%-ról

169,9%-ra emelkedett. A mutató azt jelenti, hogy az elszámolt amortizációt meghaladta a CAPEX, ennek következtében a

mérlegfőösszegen belül az éven túli eszközök állománya 4,6 milliárd forinttal nőtt. (203,5 -> 208,1 milliárd forint)

Az OPUS TITÁSZ Zrt. valamivel több, mint 18 milliárd forint CAPEX-et realizált 2022-ben. Ez magában foglalja az üzemeltetett

hálózat prioritási sorrend alapján kiválasztott és elvégzett rekonstrukciós beruházásait, mérőhely felújítást és korszerűsítést,

csatlakozási igények miatt szükséges hálózatbővítéseket, alállomás épületek és transzformátorok felújítását. Emellett jelentős

(több, mint 4 milliárd forint) az E.ON informatikai rendszereinek kiváltását szolgáló IT beruházások volumene is.

A mérlegfőösszeg növekedésének nagyobb részét a forgóeszközök növekedése okozta, amely 29,1 milliárd forintról 58,4

milliárd forintra nőtt. A növekedés motorja elsősorban a pénzeszközállomány növekedése volt, melynek forrása 2023-2027

között megvalósuló kiemelt projektekhez kapcsolódó támogatási előlegek voltak. A forgóeszközök növekedésében szerepet

játszott továbbá (összesen ~34%-ban) az egyéb követelések és aktív időbeli elhatárolások, készletek, vevők és tárgyévi

társasági adó követelések növekedése is.

Az üzletág mérlegszerkezete kedvezően alakult 2022 folyamán, köszönhetően a saját tőke növekedésének. 2022. július 1-

jével az OPUS Energy Kft. beolvadt az OPUS TITÁSZ Zrt.-be, mint átvevő, egyben jogutód társaságba. A beolvadást megelőzően

az OPUS Energy Kft. tulajdonosai (OPUS GLOBAL Nyrt. és a STATUS ENERGY Kft.) ázsiós tőkeemelésről döntöttek 10-10 milliárd

forint összegben. A tőkeemelés a tulajdonos társaságok OPUS Energy Kft.-nek korábban nyújtott tagi kölcsöneinek

tőkésítésével valósult meg, így a művelet jelentősen javította a villamosenergia üzletág tőkehelyzetét.

A tőkeemelés (90%) mellett az üzletág tárgyévi eredménye (10%) járult hozzá az üzletág saját tőke növekedéséhez.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

197

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés –Energetikai Szegmens Gazdálkodása

Az OPUS Energy Kft. 2021-ben 50 milliárd Ft akvizíciós kölcsönt vett fel kereskedelmi bankoktól, amely a társaság

megszűnésével immáron az OPUS TITÁSZ Zrt. könyveibe került. A kölcsön változó kamatozású, de a tőke 50%-ára a

kamatkockázat csökkentése érdekében kamatcsere ügyeletet (IRS swap) kötött a társaság, amelynek eredményeképpen 6

évre a változó kamatozást rögzítette fix kamatozásra. A kölcsön türelmi ideje 2023-ban jár le, az első tőketörlesztés

2023.09.30-án lesz esedékes. Összességében az üzletág külső forrásállományában materiális változás nem történt az év során.

Aggregált pénzügyi adatok és részvényesi információk, eredménykimutatás - Villamosenergia-elosztás:
adatok ezer forintban, kivéve, ha másképp van feltüntetve
Főbb eredményadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01-2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01-2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Összes működési bevétel	108 132 145	29 781 279	78 350 866	263,1%
Működési költségek	103 626 006	25 951 306	77 674 700	299,3%
Üzemi (Üzleti eredmény) EBIT	4 506 139	3 829 973	676 166	17,7%
EBITDA	18 022 816	8 067 399	9 955 417	123,4%
Pénzügyi műveletek eredménye	1 174 009	807 391	366 618	45,4%
Adózás előtti eredmény	5 680 148	4 637 364	1 042 784	22,5%
Adózott eredmény	1 998 347	3 762 106	-1 763 759	-46,9%
Teljes átfogó jövedelem	1 998 347	3 762 106	-1 763 759	-46,9%
Foglalkoztatottak létszáma (fő)	1 082	1 080	2	0,2%
Működési költségek	OPUS GLOBAL Nyrt. 2022.01.01-2022.12.31. auditált tényadatok	OPUS GLOBAL Nyrt. 2021.01.01-2021.12.31. auditált tényadatok	2021.12.31- 2022.12.31. összehasonlítása	Változás 2021.12.31- 2022.12.31. %-ban
Anyagjellegű ráfordítások	72 690 349	17 141 315	55 549 034	324,1%
Személyi jellegű ráfordítások	11 927 236	4 036 883	7 890 353	195,5%
Értékcsökkenés	13 516 677	4 237 426	9 279 251	219,0%
Értékvesztés	139 591	5 664	133 927	2364,5%
Egyéb működési költségek és ráfordítások	5 352 153	530 018	4 822 135	909,8%
Összes működési költség	103 626 006	25 951 306	77 674 700	299,3%

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

198

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés –Energetikai Szegmens Gazdálkodása

A villamosenergia-elosztó ágazat bázis 2021. évi eredménye több időszak összevonásából adódik. Jelentős része egyrészt az

OPUS TITÁSZ Zrt. bevonásának időszakában, azaz 2021. szeptember 1. és december 31. között keletkezett, mivel az OPUS

TITÁSZ Zrt. akvizíciója 2021. augusztus 31-én zárult le és ezután került be a konszolidációs körbe. Másrészt a fenti időszakot

megelőzően 2021. április 1-től került bevonásra az OPUS Energy Kft. eredménye, amelyet annak megalapításától számolt el

az Anyavállalat. A bázisévi teljesítményadatok csak a konszolidációs körbe való bevonást követő időszakban realizált

eredményeket mutatják, így a tárgyév-bázisév összehasonlítás jelentősen torzít. Lentiekben a bázishatással korrigálva kerül

bemutatásra az üzletág teljesítménye.

A Társaság 2022. évben 4.689 GWh áramot osztott el, amely 130 GWh-al kevesebb a 2021. évi 4.819 GWh-ás értéknél és 35

GWh-al a tervezett mennyiségtől. A csökkenés a fogyasztói szokások változásának tudható be.

A társaság nettó árbevétele (nem egyenlő az összes működési bevétellel) a 2021. évi 63,1 milliárd forintról 89,0 milliárd

forintra nőtt 2022. évben, elsősorban az elosztási tarifákban elismert árbevétel kedvezőbb alakulása következtében.

A Társaság működési költségei (az energiabeszerzés költségét nem számítva) 2022. évben az előző év azonos időszakához

képest 1,6 milliárd forinttal nőttek, ami 6,3%-os növekedésnek felel meg 2021 működési költségeihez viszonyítva. A

gázelosztási üzletághoz hasonlóan tehát itt is sikerült kiemelkedő teljesítményt elérni a költségek kontrollálásában, fékezve a

külső környezeti inflációs nyomást. A hálózati veszteség pótlására beszerzett villamos energia beszerzési költsége emelkedett

a 2021. évhez képest, a villamos áram tőzsdei ára és az EUR/HUF keresztárfolyam alakulása miatt, azonban ez csak korlátozott

mértékben hatott a Társaság eredményére köszönhetően annak, hogy a mennyiség egy részét előre fix áron tudta beszerezni

az év folyamán.

Kiemelendő az ún. TITÁN projekt, amelyet a Társaság az OPUS Csoport közel száz munkatársának bevonásával hozott létre

2021. év márciusában. A projekt több fázisra osztható, amelyből az első fázis az Akvizíciós Fázis volt, amely 2021. augusztus

31. nappal zárult. Ebben a fázisban sikeresen megtörtént az üzletfolytonosság biztosítása, a szükséges humánerőforrások

kialakítása és a felvásárlási tranzakció lezárása. Ennek a fázisnak része volt a Társaság informatikai rendszerének logikai

leválasztása az E.ON csoport informatikai rendszeréről és azon szolgáltatási szerződések megkötése és operatív működésének

kialakítása, amelyek biztosítják az E.ON-al közös működést az E.ON-ról történő teljes leválásig. (2023. augusztus 31.) A

második fázis az ún. Integrációs Fázis 2021. szeptember 1. – 2023. augusztus 31. között, amelyben azon informatikai és üzleti

folyamat fejlesztések zajlanak, amelyek biztosítani fogják a Társaság saját informatikai rendszerén és saját humán erőforrásán

alapuló önálló működését. A jelenleg is zajló integrációs folyamat jelentős nyomást gyakorol a Társaság eredményességére,

hiszen az rendkívül komplex, elsősorban informatikai-infrastruktúra fejlesztéseket igényel, ebből következően nagyon

jelentős a folyamat erőforrásigénye. A külső inflációs nyomás és a Társaságnál zajló TITÁN projekt erőforrás igénye együttesen

az EBITDA szintű eredmény 19,8%-os csökkenését eredményezte 2021/2022 tekintetében.

Az üzletág foglalkoztatotti létszáma 2 fővel, 0,2%-kal növekedett.

D.Szegmenskockázatok

Az energetika szegmens, szűkebben az energiaelosztási tevékenység egy zárt, a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási

Hivatal (MEKH) által meghatározott, elismert tarifák mellett működő, erőteljesen szabályozott, a természetes monopólium

jellemzőivel bíró piacon zajlik. Ebből következően sok tekintetben jól tervezhető, kvázi kiszámítható az alaptevékenység, a

hagyományos versenypiaci értékesítési/bevételi kockázat egyáltalán nincs jelen a működésben. A hatósági árszabályozás

célja, hogy ösztönözze a DSO-k (Distribution System Operator) hatékony működését és így a rendszerhasználók magas

színvonalú szolgáltatással találkozzanak. Fontos célja továbbá, hogy ésszerű keretek között tartsa az elosztók gazdasági

kockázatait annak érdekében, hogy ösztönözze a hálózatokon megvalósuló hosszútávú tőkebefektetéseket azáltal, hogy

kiszámítható, tervezhető gazdasági klímát teremt a rögzített árakon és az árakon keresztül rögzített megtérülésen keresztül.

A működést direkt módon elsősorban az energiahordozók világpiaci ára, az EUR/HUF keresztárfolyam és az infláció

befolyásolja, amelyek turbulens időszakban egy ilyen szabályozott piacon is képesek zavarokat okozni.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

199

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés –Energetikai Szegmens Gazdálkodása

Az energiahordozók tőzsdei árának alakulása:

A földgáz, illetve villamosáram 2020-2022 közötti tőzsdei árváltozásain jól megfigyelhető, hogy erőteljes korreláció van az

árazásukban: formálisan nincsenek összekötve, de egyértelmű a közvetett kapcsolat. Ennek oka, hogy az áramtermelő-

kapacitásokban jelentős arányt képviselnek a fosszilis tüzelőanyagú, elsődlegesen a gázerőművek, így azok termelési költsége

beépül villamosáram tőzsdei árába. Ennek köszönhetően földgáz tőzsdei árváltozása mind a gázelosztó, mind az áramelosztó

üzletágat szinte azonos módon érinti.

Jelentős költségelem mind az OPUS TITÁSZ, mind az OPUS TIGÁZ esetében a hálózati veszteség pótlása céljából beszerzett

földgáz, illetve villamosáram. A hálózati veszteség költsége a MEKH által meghatározott mennyiségben és áron kerül

elismerésre a társaságok hatóság által szabályozott tarifáiban. Fontos ugyanakkor megjegyezni, hogy a hatósági

ármeghatározó mechanizmus a DSO-k működési költségeinek emelkedését - beleértve a hálózati veszteség beszerzésével járó

költségeket is – csak utólagosan tudja az elosztói tarifák indexálásán keresztül érvényesíteni, ez pedig turbulens időszakokban

rövid távon jelentős veszteséget jelenthet. 2022-ben, elsősorban az OPUS TIGÁZ Zrt.-nél ez a hatás erőteljesen érvényesült.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

200

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés –Energetikai Szegmens Gazdálkodása

EUR/HUF keresztárfolyam alakulása:

Az EUR/HUF keresztárfolyam alakulása szintén a hálózati veszteség pótlása céljából beszerzett energia költségére gyakorol

hatást, az euró erősödés/forint gyengülés direkt módon megemeli a beszerzés költségét. Látható, hogy 2022 egyes

időszakaiban közel 20%-kal magasabb árfolyam alakult ki, mint az év eleji nyitóérték.

Mind az árfolyam, mind az energiaárak szélsőséges, rég nem tapasztalt volatilitást mutattak az év során, ami rendkívüli

kihívások elé állította a piac gyakorlatilag valamennyi szereplőjét, így természetesen a DSO-kat is.

Infláció alakulása:

Az infláció elsősorban a működési költségek, az építőipari árindex az építési beruházási költségek alakulásán keresztül

gyakorol hatást a társaság gazdálkodására. A szegmens több, mint 2 000 munkavállalót foglalkoztat, így jelentős a

munkaerőpiaci kitettsége, tízmilliárdos volumenben von be alvállalkozói teljesítményt, így a gazdálkodás szempontjából

szintén relevánsak az alvállalkozói díjak, végül nagyon jelentős az éves CAPEX igény, emiatt van hatással az építőipari árindex

alakulása a Társaságok eredményességére, likviditására.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

201

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés –Energetikai Szegmens Gazdálkodása

Informatikai leválás:

OPUS TITÁSZ Zrt.-nél megjelenő, nem szegmensszintű kockázat az E.ON-ról való teljes informatikai leválás. A már említett

TITÁN projekt kiemelt célja, hogy megteremtse a tevékenység teljes horizontját lefedő, valamennyi üzleti folyamatot kezelni

képes informatikai infrastruktúrát, amely lehetővé teszi a Társaság számára az önálló működést. A teljes leválás határideje

2023. augusztus 31. Az E.ON-nal kötött megállapodás értelmében az E.ON eddig az időpontig szolgáltat a működéshez

szükséges bizonyos informatikai rendszereket és kapcsolódó szolgáltatásokat, amelyeket 2023. szeptember 1-től teljes

egészében saját infrastruktúrával kell kiváltani.

E.Kockázatkezelés

Az OPUS Csoport egészéhez hasonlóan az energetikai szegmens is nagy hangsúlyt fektet a kockázatok és veszélyek

elemzésére, felismerésére és kezelésére. A potenciális kockázatok azonosításra kerültek, és ezen azonosított kockázatok

megelőzésére, kezelésére és elemzésére külön eljárásrenddel rendelkeznek a Társaságok. Ez alapján mindkét üzletág

rendszeresen monitorálja a potenciálisan felmerülő kockázatok és veszélyek körét, törekedve arra, hogy gyors azonosítást

követően már a bekövetkezés előtt megelőző intézkedésekre kerüljön sor.

Az OPUS TITÁSZ Zrt. a hálózati veszteség fedezésére éves szerződést köt, amely jelentősen mitigálja a tőzsdei árváltozásoknak

való kitettségét, jelentősen javítva a tevékenység tervezhetőségét.

Mind a két DSO társaság folyamatosan ellenőrzi az elosztási veszteségei pótlásához szükséges gáz és villamosenergia

mennyiségét, folyamatosan keresve a csökkentés lehetőségét.

A fogyasztásmérő berendezések hitelesítési cseréje fontos prioritás az OPUS TIGÁZ Zrt.-nél, ezzel biztosítva a mérés és az

elszámolás pontosságát, miként a vezetékek folyamatos karbantartása is, hogy ne keletkezzen olyan veszteség, amely

egyébként az infrastruktúra megfelelő karbantartásával elkerülhető lenne.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

202

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés –Energetikai Szegmens Gazdálkodása

Az Energetika szegmens átalakítása és az annak alapját képező integrált informatikai rendszerek fejlesztése stratégiai célja a

Társaságoknak, amelynek megvalósítása érdekében kiemelt Projekt került létrehozásra. A projekt sikeres és határidőben

történő kivitelezése elsődleges prioritásként került megfogalmazásra a Szegmens valamennyi Társasága és dolgozója részére.

Emellett bevonásra kerültek a piac legtapasztaltabb IT szakértői és tanácsadói annak érdekében, hogy házon kívülről is

professzionális támogatást kapjanak a fejlesztések.

Stratégia

Az OPUS Csoport immáron meghatározó energiaipari szereplő, elosztói tevékenysége lefedi teljes Kelet, illetve Északkelet-

Magyarországot. A TIGÁZ-TITÁSZ egyaránt fontosnak tartja a tradicionális értékek megőrzése mellett azt, hogy innovatív

módszerek és technológiák alkalmazásával folyamatosan fejlesszék szolgáltatásaikat az ügyfeleikért, és a jövőért. Küldetésük,

hogy a munkabiztonság állandó fenntartása mellett gondoskodjanak az ellátásbiztonságról is, biztosítsák az ügyfeleik számára

a magas szintű kiszolgálást a környezetvédelem, a fenntarthatóság és a társadalmi felelősségvállalás szempontjainak

érvényesítésével.

A Társaságok tevékenységeinek központjában a felhasználók állnak, céljuk az ő igényeiknek és a befektetői elvárásoknak való

maradéktalan megfelelés. Ennek érdekében korszerű technikai eszközök alkalmazásával egyre biztonságosabb rendszereken

keresztül teszik elérhetővé felhasználóik számára az áram- és gázszolgáltatást.

A fenntarthatóság a társaságok számára azt jelenti, hogy a gazdasági fejlődésnek a társadalmi egyenlőség és igazságosság

megtartásával úgy kell végbemennie, hogy a hosszú távú gazdasági növekedés minimális környezeti károkat okozzon.

Az akvizícióknak köszönhetően két olyan nagymúltú, megbízható szaktudással rendelkező szereplő került az OPUS Csoportba,

amelyek működési területe jelentős földrajzi átfedést mutat, így számos olyan ügyfelük van, aki mindkét szolgáltatást az OPUS

Csoportnál veszi igénybe. Ez a szinergia jól mutatja a Cégcsoport rendkívül tudatos akvizíciós stratégiájának hozzáadott

értékét. A Csoport energiaiparban elfoglalt pozíciója nagy lehetőséget hordoz magában, ugyanakkor nagy felelősséggel is jár,

a Társaságok fáradhatatlanul azon dolgoznak, hogy a lehetőséggel éljenek, a felelősséggel járó kihívásokat pedig a lehető

leghatékonyabban kezeljék.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

203

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Vagyonkezelés Szegmens Gazdálkodása

Vagyonkezelés szegmens

Az OPUS GLOBAL Nyrt. Magyarország egyik legdiverzifikáltabb holdingja,

amely az ország és a kelet-közép-európai régió stratégiailag fontos és nagy

növekedési potenciállal rendelkező gazdasági ágazataiban működik. A

Társaság közvetlen és közvetett módon jelentős vállalatokban rendelkezik

kisebbségi részesedéssel, amely részesedéseket az OPUS GLOBAL Nyrt. a

Vagyonkezelési szegmensében kezel.

A Vagyonkezelési szegmens eszközértéke (a tudatos portfóliótisztítás

jegyében) az előző évhez képest közel felére, 17,577 milliárd forintra

csökkent, így a teljes OPUS Csoport eszközértékének csupán 1,6%-át teszi ki.

A szegmens nettó árbevétele az eszközérték csökkenéshez viszonyítva

lényegesen kisebb arányban változott, csupán 15%-kal csökkent 115 millió

forintra, ami a konszolidált csoportszintű árbevételnek csupán 0,02%-a.

A Vagyonkezelés szegmens az anyavállalat mellett, elsősorban a likvid és

kisebbségi tulajdonosi hányaddal bíró befektetéseket kezelte a négy fő divízió mellett, deklaráltan ezen fő szegmensek

finanszírozásának támogatására, növekedésük biztosítására. A részesedések között leányvállalatok, társult vállalatok és

pénzügyi instrumentumként kezelt társaságok is szerepeltek az év során az alábbi bemutatás szerint:

A szegmensbe tartozó főbb vállalatok bemutatása

OPUS GLOBAL Nyrt., mint Anyavállalat

Az Anyacég (a továbbiakban: „OPUS GLOBAL Nyrt.”, „Anyacég”, „Társaság”, „Holdingközpont”) 1998. óta tagja a Budapesti

Értéktőzsde kibocsátói körének a Prémium kategóriában. 2017-től folyamatos és jelentős profilváltást, profilfejlesztést

valósított meg, amely a Társaság üzleti vízióját és jövőbeni gazdasági célkitűzéseit jelentő stratégiai tervezés részét képezte.

A Társaság Magyarország vezető, ipari termelő és szolgáltató vállalatcsoportjává kíván válni, mindezt innovatív, eredmény-

és minőség-orientált megközelítéssel, szakembereinek szaktudására alapozva. A Társaság a jelentős portfólió bővülést

követően elsősorban a Csoport irányítását és a működés összehangolását, valamint az Anyavállalat központi adminisztrációját

végzi, a tőkepiaci megfelelést garantálja a teljes Cégcsoportra vonatkozóan.

A stratégiai terv részeként a Társaság tehát jelentős akvizíciókat hajtott végre 2017. óta. Az akvizíciók eredményeként egy

aktív holdingvállalat jött létre, amely a magyar gazdaság számos szektorának gazdasági teljesítményére hat az általa irányított

leányvállalatok gazdasági eredménye által. A Társaság hosszú távú, eredményes gazdálkodást kíván végezni a meglevő

portfóliók, ingatlanok és erőforrások kihasználtságának maximalizálásával. A Holdingközpont aktív szerepet játszik a

portfólióban lévő vállalatok irányításában, ily módon biztosítva a magas szintű értékteremtést.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

204

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Vagyonkezelés Szegmens Gazdálkodása

Leányvállalatok a Vagyonkezelés szegmensen belül 2022.12.31-én
Név	Kapcsoltsági szint	Fő üzleti tevékenység	Bejegyzés országa	Közvetett / Közvetetlen részesedés	A Kibocsátó részesedése 2021.12.31.	A Kibocsátó részesedése 2022.12.31.
OBRA Ingatlankezelő Kft.	L	Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése	Magyarország	Közvetlen	100,00%	100,00%
SZ és K 2005. Ingatlanhasznosító Kft. V.A.	L	Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése	Magyarország	Közvetlen	100,00%	100,00%

L – Leányvállalat

OBRA Kft.

A Holding portfólió racionalizálás miatt 2020-ban döntött a 100%-os leányvállalatainak beolvadás útján történő egyesüléséről,

úgy, hogy a Révay 10 Kft. beolvad az OBRA Kft.-be, ezzel a Beolvadó társaság megszűnt és általános jogutódja az Átvevő

társaság, az OBRA Kft. lett. A beolvadás időpontja: 2020. szeptember 30. napja volt.

https://www.bet.hu/newkibdata/128422650/OP_OBRA_R10_HU_20200611.pdf

Az OBRA Kft. a kizárólagos tulajdonosa és egyben üzemeltetője a 1065 Budapest, Révay u. 10. sz. alatt található irodaháznak

úgy, hogy a pénzügyi feladatokat az Anyacég látja el, ezzel is biztosítva a teljeskörű kontrollt a gazdálkodás, a működés felett.

SZ és K 2005. Ingatlanhasznosító Kft. V.A.

A Holding 100%-os leányvállalata az ingatlanhasznosítással foglalkozó SZ és K 2005. Kft. A cég a tulajdonában álló egri ingatlan

vagyonkezelési feladatait látta el és a Holdinggal együttműködve kereste az ingatlan kedvező hasznosítási lehetőségeit. A

társaságnak csak az ingatlan egy részének bérbeadásából származott árbevétele. 2022-ben a korábbi évek célkitűzése

megvalósult, és az ingatlant értékesítette, birtokba adta a Kft. Mivel a Kft. tulajdonában semmilyen más eszköz nem volt,

semmilyen más tevékenységet nem végzett, az Anyacég a végelszámolás mellett döntött, amely 2022.12.31. fordulónappal

megvalósult, a Fővárosi Törvényszék Cégbírósága a cégjegyzékből 2023. március 1. hatállyal törölte.

Társult vállalkozások felsorolása a Vagyonkezelés szegmensen belül 2022.12.31-én:
Név	Kapcsoltsági szint	Fő üzleti tevékenység	Bejegyzés országa	Közvetett / Közvetlen részesedés	A Kibocsátó részesedése 2021.12.31.	A Kibocsátó részesedése 2022.12.31.
Addition OPUS Zrt.	T	Vagyonkezelés	Magyarország	Közvetlen	24,88%	24,88%
MITRA Zrt. (Takarékinfó Központi Adatfeldolgozó Zrt.)	T	Adatfeldolgozás, web-hoszting szolgáltatás	Magyarország	Közvetlen	24,87%	4,39%

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

205

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.5. Üzleti Jelentés – Vagyonkezelés Szegmens Gazdálkodása

KONZUM MANAGEMENT Kft.	T	Saját tulajdonú ingatlan adásvétele	Magyarország	Közvetlen	30,00%	30,00%
BLT Ingatlan Kft.	T	Vagyonkezelés (holding)	Magyarország	Közvetett	30,00%	30,00%
Zion Europe Ingatlanforgalmazó és Hasznosító Kft.	T	Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése	Magyarország	Közvetett	30,00%	30,00%

T – Társult vállalat; A Társult vállalatokat a Csoport equity módszerrel vonja be a konszolidációba.

Addition OPUS Zrt.

A társult vállalatok között az Addition OPUS Zrt. a STATUS Capital Tőkealap-kezelő Zrt.-ből 2020. július 31-ével megvalósult

szétválással jött létre, mely alapján a Szétváló Társaság (STATUS Capital Zrt.) fennmarad, vagyonának egy része pedig a

vonatkozó jogszabályi rendelkezések szerint az újonnan alapított Addition OPUS Zrt.-re (Kiválással Létrejövő Társaság) szállt

át. Az OPUS GLOBAL Nyrt. tulajdona az átszervezés következtében a Szétváló Társaságban megszűnt, a Kiválással Létrejövő

Társaságban 24,88% lett.

https://www.bet.hu/newkibdata/128444926/OP_AddOP_HU_20200731.pdf

A társult vállalat OPUS GLOBAL részvényeket is birtokol, mindösszesen 1,07%-os tulajdoni hányaddal rendelkezik az OPUS

GLOBAL Nyrt.-ben.

MITRA Informatikai Zrt.

Az OPUS GLOBAL Nyrt. 2017. júliusában szerzett 24,87%-os részesedést a Takarékinfo Központi Adatfeldolgozó Zártkörűen

Működő Részvénytársaságban (Takarékinfo Zrt.). A Takarékinfo Zrt. fő profilja hitelintézetek, valamint a szövetkezeti

hitelintézetek integrációjáról és egyes gazdasági tárgyú jogszabályok módosításáról szóló 2013. évi CXXXV. törvény szerinti

integrált hitelintézetek informatikai támogatása, így informatikai rendszerek üzemeltetése és fejlesztések, esetenként külső

partnerek bevonásával. A Takarékinfo Zrt. szolgáltatásai a banki-, pénzintézeti alkalmazások teljes körére kiterjednek:

alkalmazásüzemeltetés, architektúra-tervezés, fejlesztés, informatikai technológiai megoldások.

2022. szeptember 1.-jével a Bankholding működésével összefüggésben az MKB Bank Nyrt. informatikai leányvállalatai, az

MKB Digital Zrt., Euro-Immat Kft. beolvadás útján egyesültek a Takarékinfo Zrt.-vel, amelynek cégelnevezése ezzel egyidőben

MITRA Informatikai Zrt-re változott. Az egyesülés következtében az OPUS GLOBAL Nyrt. tulajdoni hányada a MITRA

Informatikai Zrt.-ben 24,870%-ról 4,385%-ra módosult.

Az Anyacég közvetlen, kisebbségi tulajdonában lévő Addition OPUS Zrt. további 4,355%-os részesedést birtokol a MITRA

Informatikai Zrt.-ben.

Mérlegfordulónap utáni események: a kisebbségi tulajdonosok kötelező érvényű eladási ajánlatott tettek a kisebbségi

részesedések eladására az MKB Bank Nyrt. részére, a szerződéskötések folyamatban vannak, a Jelentés közzétételekor

várhatóan ez a részesedése már nem lesz a Társaságnak.

KONZUM Management Kft.

A KONZUM MANAGEMENT Kft. (amelyben a Kibocsátó 30%-os, kisebbségi tulajdonosi részesedéssel rendelkezik) 2017-óta

birtokol OPUS részvényeket, így az OPUS GLOBAL Nyrt.-ben, mint Anyacégben, jelenleg 2,9%-os tulajdonrésszel rendelkezik.

A KONZUM Management Kft.-t társult vállalkozásként kezeli az Anyacég, az alatta lévő leányvállalataival (BLT Ingatlan Kft. és

ZION Európa Kft.) együtt.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

206

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

III.6. ÜZLETI JELENTÉS – Vállalatirányítási Nyilatkozat

III.6. Vállalatirányítási Nyilatkozat

Az OPUS GLOBAL Nyilvánosan Működő Részvénytársaság (1062 Budapest, Andrássy út 59., a továbbiakban: „Társaság”)

kijelenti, hogy a Társaság által az alkalmazható számviteli előírások alapján, a legjobb tudása szerint elkészített 2022. évi éves

jelentés valós és megbízható képet ad a kibocsátó és a konszolidációba bevont vállalkozások eszközeiről, kötelezettségeiről,

pénzügyi helyzetéről, valamint nyereségéről és veszteségéről, továbbá a vezetőségi jelentés megbízható képet ad a kibocsátó

és a konszolidációba bevont vállalkozások helyzetéről, fejlődéséről és teljesítményéről, ismertetve a főbb kockázatokat és

bizonytalansági tényezőket.

Kijelenti továbbá, hogy a Számvitelről szóló 2000. évi C. törvény 95/B.§ (1) bekezdésében meghatározott vállalatirányítási

nyilatkozatot a (2) bekezdésben meghatározott tartalommal a Ptk. 3:289.§ alapján készített Felelős Társaságirányítási

Jelentésben a Társaság és a BÉT honlapján közzéteszi.

Budapest, 2023. április 25.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

207

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

IV. NEM PÉNZÜGYI JELENTÉS

IV. Nem Pénzügyi Jelentés

IV.1. Fenntarthatósági Jelentés

A fenntartható befektetések terjedése vitathatatlanul az elmúlt évtized

meghatározó tőkepiaci trendje. Világszerte folyamatosan növekszik az

ESG pénzügyi termékek népszerűsége, hiszen akár kisebb kockázatot és

nagyobb hozamot is jelenthetnek a hagyományos befektetésekhez képest

amellett, hogy közvetetten vagy közvetlenül a fenntarthatóság

szolgálatában állnak.

Az ESG szemlélet olyan befektetési stratégiát takar, amely a vállalatok

fenntarthatóságot célzó törekvéseit, így a környezeti, társadalmi és

vállalatirányítási szempontokat is figyelembe veszi a döntéshozatal során.

A környezeti szempont kiemelt területei a klímakockázatok kezelése, az

erőforrás-gazdálkodás és a tiszta energia, az üvegházhatású gázok

kibocsátásának mértéke, a hulladékkezelés, valamint a társadalmi

nézőpont fontosabb ügyei, így a diverzitás, az emberi jogok, illetve a

vállalatok társadalmi felelősségvállalás kérdése, a vállalatirányítás

szempontjából pedig az üzleti etika és az átláthatóság a sarkalatos pontok. Ebben a szabályozási környezetben a

fenntarthatóság és az ESG fogalmak egyre inkább szinonimaként jelennek meg.

A fenntartható fejlődés a Cégcsoport működésének egyik legfontosabb alapelve, ami pénzügyi-gazdasági eredmény, a

vállalatirányítás és működés, a társadalmi felelősségvállalás és a környezeti szempontok figyelembevételének és tiszteletben

tartásának egyensúlyát jelenti. Ennek a működésnek a tényezői az ESG tényezők, azaz a környezeti (Enviromental), társadalmi

(Social) és irányítási (Governance), amelyet napjainkban egyre többször és egyre nagyobb súllyal tapasztalhatunk. Egyre

határozottabban formálódik az az európai szabályozási környezet, amelyben Magyarország, az OPUS Csoport gazdasági

tevékenységének elsődleges helyszíne is része lesz egy rugalmasabb, fenntarthatóbb gazdasági térségnek.

Az OPUS Csoport fenntarthatósági alapelvei, fontosnak vallott értékei (lényegességi mátrix):
Gazdasági hatás	Társadalmi hatás	Környezeti hatás
átlátható, tisztességes vállalat	fenntartható társadalom a jövő generációk számára	egészséges, élhető környezet
jövőkép, innováció	környezettudatos, környezetközpontú irányítási rendszerek	a természeti kincsek és a biológiai diverzitás megőrzése
munkavállalók dinamizmusa	munkahelyi egészség	környezeti terhelések minimalizálása
pénzügyi eredményesség	társadalmi szolidaritás, sokszínűség, életminőség	ökológiai hatékonyság
partnerek	partnerség, tehetség, kreativitás	környezeti erőforrások ésszerű kihasználása

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

208

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

IV. NEM PÉNZÜGYI JELENTÉS

Valljuk, hogy a társadalmunk jólétének alapja a természeti erőforrásainkkal való felelős gazdálkodás és a környezet

terhelésének lehető legkisebb szinten történő terhelése. Tevékenységünk szervezése során figyelmet fordítunk a természetes

és épített környezetünk megóvására és folyamatos fejlesztésére. Úgy véljük, hogy a környezetünk tisztelete alapvető

fontosságú a jövő generációja megfelelő életminőségének biztosításához.

Társaságaink olyan kihívást jelentő, jövőbe tekintő célokat tűznek ki, amelyeket vállalkozói felelősségük tudatában

elérhetőnek és innovatívnak értékelnek.

Vállalatcsoportunknál kiemelt felelősséggel kezeljük a tevékenységekhez kapcsolódó környezetvédelmi feladatokat,

beruházásainknál, fejlesztéseinknél igyekszünk olyan elérhető technikát alkalmazni, mely a környezetvédelmi előírásoknak a

leginkább megfelelő. A Csoport jogkövető magatartást tanúsít, eleget téve a környezetvédelmi és az ehhez kapcsolódó

hatósági előírásoknak.

A Cégcsoport eredményes működésének egyik alapja a sikeres személyzeti politikája, azaz a Cégcsoport azon képessége, hogy

olyan szakembereket tud alkalmazni, akik megfelelő stratégiai irányítást biztosítanak a Csoport vállalatai számára, valamint

akik szakértelme biztosítja azok sikeres mindennapi működését, mind az ügyfelek és partnerek, mind a felügyeleti hatóságok

irányában.

A Vállalatcsoport teljesítménye és sikere nagymértékben függ a munkatársak és alkalmazottak szakértelmétől, hozzáállásától,

valamint elhivatottságától. A Társaság versenyképes feltételek, továbbképzési lehetőségek biztosításával igyekszik a

dolgozókat megtartani. Az emberi erőforrás gazdálkodás előtt álló egyik legnagyobb kihívás a munkavállalók támogatása

abban, hogy az új helyzet keretei között is meg tudják teremteni munkaköri kötelezettségeik és magánéletük egyensúlyát.

A felelős üzleti magatartáson túl kiemelten fontos a társadalmi hasznosság kérdése is, hiszen jelenleg is 4665 munkavállaló

dolgozik a Cégcsoportnál. A Csoport számára elengedhetetlen a társadalmi, a környezeti és gazdasági komponensek

összhangja. A hosszú távú sikeresség feltétele a környezetünk és társadalmunk iránti felelősségvállalás. A menedzsment nagy

hangsúlyt fektet a különböző ágazatokba tartozó leányvállalatai működési kultúráinak közelítésére és a szakmai

standardoknak való megfelelés elérésére.

A Budapesti Értéktőzsde Zrt. 2021. március 31-én kiadta az ESG Jelentési útmutatóját, amelyben ajánlást, elvárást fogalmazott

meg a tőzsdei kibocsátók számára, amelyet az OPUS GLOBAL Nyrt., mint Prémium kategóriás kibocsátó üdvözített, ahhoz

csatlakozott, és jelezte a BÉT számára az ajánlásoknak való megfelelés ütemezését. Az OPUS GLOBAL Nyrt. vállalta, hogy a

2022. éves jelentés egyszerű jelentés formátum belépő szintjéről kiindulva megteszi a szükséges fejlesztéseket,

intézkedéseket ahhoz, hogy mielőbb egy már önálló ESG jelentést tegyen közzé, szabványos formában, felkészülve a

tanúsítási folyamatok teljesítésére is. Ezt a vállalást annak fényében kell értékelni, hogy az OPUS GLOBAL Nyrt. közel 40

leányvállalatának a tevékenysége gyakorlatilag felöleli a nemzetgazdaság minden termelő szektorát, tehát rendkívül sokrétű

megfelelést, standardizálást tesz szükségessé. A Csoport az erre való felkészülését már a 2022-es év elején megkezdte, projekt

alapon valósítja meg a Csoport különböző szegmensébe tartozó társaságok ágazati kulcsindikátorainak beazonosítását, a

fenntarthatóság területén elérni kívánt testreszabott célkitűzések meghatározására, valamint az azok elérése érdekében

alkalmazandó stratégiát és a működési folyamatokat.

A fentiek eredményeként a 2022-es fenntarthatósági teljesítményünkről már különálló fenntarthatósági jelentésben

számolunk be, mely az alábbi linken érhető el: https://opusglobal.hu/sajtoszoba/esg/

A fenntarthatóság irányítás rendszere:

Felelős vállalatirányítás: Az OPUS GLOBAL Nyrt. legfőbb szerve a Közgyűlés. Az Igazgatóság a vállalatirányítás központi

testülete. A Felügyelő Bizottság feladata, hogy az Igazgatóságot a Társaság érdekeinek megóvása érdekében folyamatosan

ellenőrizze. A stratégiai portfolióba sorolt leányvállalataiban az aktív kontroll érdekében a stratégiájának megfelelően

többségi tulajdonnal rendelkezik, megőrizve a leányvállalatok menedzsmentjének irányító szerepét.

Belső audit rendszer: az OPUS GLOBAL Nyrt. elkötelezett egy hatékony belső ellenőrzési rendszer kialakításában,

működtetésében, folyamatos fejlesztésében. Ez az ellenőrzési rendszer a Csoportban fellépő főbb kockázatok beazonosítását,

felmérését, monitorozását jelenti.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

209

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

IV. NEM PÉNZÜGYI JELENTÉS

Divíziók: Az OPUS GLOBAL Nyrt. működési rendszerében - többek között és a pénzügyi tervezés szükségszerűségén felül –

kockázatkezelési mechanizmusként definiálja a divíziók szerinti működtetését a holdingstruktúrának. Mindez jelent e

keretben önálló tervezést és gazdálkodási keretet, de jelent egyben a finanszírozás és működtetés során egyfajta

átjárhatóságot is.

GDPR: az OPUS Csoport elkötelezett a személyes adatok jogszerű kezelése és megfelelő védelme iránt. A személyes adatok

kezelése során a GDPR rendelet és az Info törvény teljeskörű betartásával jár el.

Az OPUS Csoport vonatkozásában ESG szempontból érdekelt felek:

Befektetők, részvényesek: nyilvános részvénytársaságként a legfontosabb érdekelt fél a tulajdonosok, a részvényesek teljes

köre. Rendszeres jelentések és közzétételek útján folyamatos és aktív kapcsolatban állunk valamennyi részvényesünkkel. Az

OPUS GLOBAL Nyrt. fenntartható fejlődéséhez, növekedéséhez nagyban hozzájárult az MNB által szervezett NKP keretében

két sorozatban kibocsátott vállalati kötvény által biztosított forrás.

Tőzsde: az OPUS GLOBAL Nyrt., mint a Budapesti Értéktőzsde Prémium kategóriájú kibocsátója, a BÉT ajánlásainak,

elvárásainak megfelelően végzi munkáját, elsősorban a Társaság kommunikációja, a jelentések, közzétételek területén, így a

jelen integrált ESG jelentés összeállítása során is. A Társaság felkészült a tőzsdei előírások szerint arra, hogy 2022. január 1-

jével kezdődő pénzügyi évre vonatkozóan az éves jelentéseiket az Európai Egységes Elektronikus Formátumban (ESEF) készíti

el és teszi közzé.

Munkavállalók: az OPUS GLOBAL Nyrt. vezetése elkötelezett és motivált munkatársakkal közösen építi a Társaság jövőjét. A

munkavállalók motiváltságának és lojalitásának az alapja, hogy a Társaság kihívást jelentő feladatokat és a javadalmazási

politika alapján ehhez társuló versenyképes bérezést nyújt.

A munkavállalók biztonságérzetének és motiváltságának megőrzése céljából a Csoport kiemelt figyelmet fordít a belső

kommunikációra, munkavállalóink időben történő és széleskörű tájékoztatására.

Hatóságok, felügyelő szervek: a hatóságokhoz kapcsolódó kötelezettségeknek való megfelelés azok teljesítése elsődleges

szempont a Csoport számára. Legfontosabb az MNB, mint a kibocsátói felügyeletet ellátó hatóság számára nyújtott

adatszolgáltatás precíz teljesítése. A másik fontos megfelelés az Anyavállalat nyilvános részvénytársasági formájából

fakadóan a tőzsdei megfelelés, a Budapesti Értéktőzsde szabályzatainak, ajánlásainak maradéktalan betartása.

Beszállítók, vevők, alvállalkozók: az Anyavállalat, mint vagyonkezelő holding szervezet központja, számottevő nagyságú

közvetlen beszállítóval, azonban az OPUS Csoport több, mint 40 vállalatot mondhat magáénak, a leányvállalatoktól kiemelten

elvárt az ügyfélközpontú, minőségi szolgáltatás nyújtása. Ennek érdekében a leányvállalatok fenntarthatósági szempontok

alapján is értékelik, rangsorolják a beszállítói kapcsolataikat, törekedniük kell a környezetbarát eljárások, termékek

kiválasztására.

Média, nyilvánosság: az OPUS GLOBAL Nyrt. értékteremtési folyamata, növekedése során elsődleges szempont a befektetők

és közvélemény folyamatos és részletes tájékoztatása. Ennek szellemében a Csoport működése szempontjából releváns, hogy

a nyilvános részvénytársasági forma okán jogszabályokban előírt és megkövetelt információkat, amelyek a részvény értékét,

az azzal kapcsolatos várakozásokat befolyásolhatják, azonnal közzétegyük az előírt felületeken, így az MNB, a Budapest

Értéktőzsde oldalain, és a saját honlapunkon. A kiemelkedő tranzakciókról, a gyorsjelentésekről és az éves jelentésről

befektetői prezentáció és sajtóközlemény útján részletesen tájékoztatjuk a befektetőinket, a szakmai közvéleményt.

Közvetítők (minősítő szervezetek, adatszolgáltatók, rangsorok, indexek): az OPUS GLOBAL vállalati kötvények

kibocsátásának és forgalombantartásának az egyik legfontosabb feltétele volt a független hitelminősítő által készített, és

folyamatosan felülvizsgált minősítés. A kibocsátások során az MNB által elfogadott Scope Nemzetközi Hitelminősítő végezte

el az első minősítést (rating), majd ezt évente felülvizsgálja (review). Az OPUS GLOBAL Nyrt., mint kibocsátó minősítése

BB/stabil kilátásokkal, a vállalati kötvény, mint instrumentum minősítése BBB-. Az OPUS részvény tagja az MSCI feltörekvő

piaci indexkosarának, a Bécsi Értéktőzsde CECE indexkosarának, és természetesen a Budapesti Értéktőzsde által számított

BUX és BUMIX részvényindexeknek is.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

210

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

IV. NEM PÉNZÜGYI JELENTÉS

SZEGMENSENKÉNTI NEM PÉNZÜGYI JELENTÉS

Energetika szegmens

Az OPUS TIGÁZ Zrt. több évtizedes múltra visszatekintő, megbízható és stabil vállalat, melynek

legfőbb feladata a zavartalan földgázellátás biztosítása. A társaság Magyarország legnagyobb

vezetékes földgázelosztója, az ország észak-keleti régiójában lát el földgázelosztói engedélyes

tevékenységet. 34.228 km hosszú gázvezeték-hálózat üzemeltetésével, amellyel több mint 1,27

millió háztartás földgázellátását biztosítja, 1092 településen.

Az OPUS TITÁSZ Zrt., melynek legfőbb feladata a zavartalan áramellátás biztosítása, ezen belül az

üzemirányítás, a hálózat fejlesztése, karbantartása, a regionális ügyfélkapcsolatok ápolása,

valamint a mérési feladatok, leolvasások, ellenőrzések elvégzése. A társaság Magyarország észak-

keleti régiójában 18 728 négyzetkilométeren lát el villamosenergia-elosztói engedélyes

tevékenységet: 26.682 kilométer hosszúságú áramhálózatot üzemeltet, közel 400 településen, több mint 790 ezer otthonban

és munkahelyen biztosítva ezzel a zavartalan áramellátást.

Mindkét társaság több évtizedes múltra visszatekintő, megbízható, stabil, innovatív vállalat, a hazai energiaipar meghatározó

szereplői, fontosnak tartják a tradicionális értékek megőrzése mellett azt, hogy az innovatív módszerek és technológiák

alkalmazásával folyamatosan fejlesszék szolgáltatásaikat az ügyfeleikért, a jövőért.

Küldetésük, hogy a munkabiztonság állandó fenntartása mellett gondoskodjanak az ellátásbiztonságról, biztosítsák az

ügyfeleik számára a magas szintű kiszolgálást a környezetvédelem, a fenntarthatóság és a társadalmi felelősségvállalás

szempontjainak érvényesítésével.

Az OPUS TIGÁZ Zrt. és az OPUS TITÁSZ Zrt. fenntarthatósági víziója: mint Magyarország egyik meghatározó földgázelosztója

és áramszolgáltatója, mindennapi működésük során elkötelezetten, proaktívan és mindenki számára átlátható módon

tegyenek azért, hogy a fenntarthatóság a vállalati kultúra részévé váljon. Jövőbe mutató gondolkodásukkal, az alkalmazott

technológiák és a szolgáltatási színvonal folyamatos fejlesztésével, felelős magatartásával hozzájáruljanak a megújuló

társadalom és környezet megteremtéséhez, fenntartásához.

A fenntarthatóság irányítási rendszere:

Az OPUS TIGÁZ Zrt. és az OPUS TITÁSZ Zrt. Integrált Irányítási Rendszert működtet az MSZ EN ISO 9001:2015, az MSZ EN ISO

14001:2015, az MSZ ISO 45001:2018, valamint az MSZ ISO 50001:2019 szabványok szerint, rendszeres független tanúsítással

az alábbi területek kiemelt érintésével:

szolgáltatásbiztonság

vállalati működés hatékonyság, dolgozói elégedettség

jogszabályi megfelelés

munkahelyi egészség-, biztonság- és környezetvédelem

felelős vállalatirányítás: Közgyűlés, Igazgatóság, Felügyelő Bizottság, belső audit rendszere

GDPR megfelelés

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

211

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

IV. NEM PÉNZÜGYI JELENTÉS

Társadalmi szerepvállalás:

Az OPUS TIGÁZ Zrt. és az OPUS TITÁSZ Zrt. folyamatosan keresik annak lehetőségét, hogy

non-profit szervezetekkel, társadalmilag hasznos célokért történő együttműködése

során átadják azt az „energiát”, mely a társaságok fejlődését is meghatározza.

Elkötelezett céljuk, hogy közösen tegyen a környezetért, a társadalomért, a biztonságért.

Társadalmi támogatási alapelvek:

Partnerség

Proaktív, partneri együttműködések kialakítására törekszenek minden olyan közösséggel, mellyel kapcsolatba kerülnek, és

akiknek anyagi vagy tárgyi hozzájárulást nyújtanak. Céljuk, hogy ne kívülállóként tekintsenek rájuk, hanem olyan

szervezetként, mellyel az együttműködés új lehetőségeket teremt számukra.

Szakmaiság

Bármilyen ügyet támogatnak is, fontosnak tartják, hogy valódi eredményeket érhessenek el a helyi közösségek, és épp ezért

olyan szakmai partnerekkel dolgoznak együtt társadalmi felelősségvállalási projektjeik során, akik szakértői munkájukkal

garanciát jelentenek a társadalmilag hasznos és fontos cél elérésére.

Értékteremtés

Programjaikkal olyan tudást és értékrendszert kívánnak átadni, melyek megteremtik a lehetőséget arra, hogy hosszú távon

előnyhöz jussanak a közösségek és az egyének egyaránt. Kihívásokkal a jól működő, stabil közösségek is szembesülnek időről

időre, a fejlődéshez pedig elengedhetetlen, hogy olyan eszköztárral rendelkezzenek, melynek birtokában magabiztosan

reagálhatnak a környezetükben végbemenő változásokra.

Aktív részvétel

Fontosnak tartják és támogatják, hogy munkatársaik csatlakozzanak egy-egy olyan kezdeményezéshez, melyet a szívügyüknek

tekintenek, és szabad energiájukkal, szakértelmükkel tevékenyen építhessék az általuk választott közösséget. Arra biztatják

munkatársainkat, hogy ők maguk hozzanak javaslatot, milyen ügyeket karoljunk fel.

Munkavállalók

Az OPUS TIGÁZ Zrt. és az OPUS TITÁSZ Zrt. a koronavírus járvány alatt intézkedésekkel akadályozta, lassította a társaságon

belül a betegség terjedését, amellyel célja a munkatársak egészségének védelme, a társaságok működésének fenntartása

volt. Az Operatív Irányító Bizottság mellett létrejött egy Középvezetői Pandémiás Bizottság, valamint kidolgozásra és

bevezetésre került a Pandémiás Védekezési Stratégia.

A dolgozók számára rendszeresen tartott oktatások célja, hogy a munkavállaló elsajátítsa és a foglalkoztatás teljes időtartama

alatt rendelkezzen az egészséget nem veszélyeztető és biztonságos munkavégzés elméleti és gyakorlati ismereteivel,

megismerje a szükséges szabályokat, utasításokat és információkat. A munkavédelmi oktatások, a tűzvédelemmel, a

vészhelyezetek kezelésével és a környezetvédelemmel kapcsolatos ismeretek átadásával együtt a HSE (Health Safety

Enviroment) oktatások keretében valósulnak meg.

A munkavállalók biztonságos és egészséges munkavégzésének biztosítása az egyik legfontosabb irányelv. Az alapvető

munkaegészségügyi alkalmassági vizsgálatokon túl évente szerveződnek vérképszűrő vizsgálatok, illetve influenza és

kullancscsípés elleni oltási programok az arra jelentkező munkavállalóknak. Rendszeresek a véradási programok is.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

212

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

IV. NEM PÉNZÜGYI JELENTÉS

Környezetvédelem:

Az OPUS TIGÁZ Zrt. és az OPUS TITÁSZ Zrt. tevékenységének társadalmi és környezeti

hatása vitathatatlan, ezért igyekszik fenntartható módon használni természeti

környezetünket és erőforrásainkat, gazdasági szempontokból sikereket elérni,

ugyanakkor továbbra is a fogyasztókat és a jövő generációját szolgálva óvni a

környezetet.

Az OPUS TIGÁZ Zrt. elkötelezett a metán kibocsátás csökkentésére melynek érdekében

a vonatkozó EU-s és nemzeti irányelvekre figyelemmel, az alábbi intézkedések kerültek

bevezetésre:

a vonatkozó kockázat értékelés alapján történő hálózatellenőrzési gyakoriság és a

szivárgással érintett infrastrukturális elemek cseréje.

a hálózatellenőrzési tevékenység szakmai felügyeletének a fokozása, az alkalmazott gázkoncentráció érzékelő/mérő

műszerek folyamatos fejlesztése.

a gázelosztó hálózaton a potenciális szivárgási helyeket jelentő oldható kötések számának folyamatos csökkentése.

az OPUS TITÁSZ Zrt. az energiahatékonysági törekvéseinek elősegítésére a vállalti Integrált Irányítási Rendszer részeként

megfelel az MSZ EN ISO 50001:2019 szabvány követelményeinek. A követelményeknek történő megfelelőséget a

független tanúsító rendszeres vizsgálatain keresztül értékeli.

az alállomási szakterület energiatakarékos világítótestek, elavult nyílászárók alkalmazásával törekedett az

energiahatékonyság javítására.

Vízgazdálkodás:

Az OPUS TIGÁZ Zrt. tevékenysége során technológiai célú vízfelhasználás nem történik, minden telephelye a közcsatorna

hálózatba van bekötve, a keletkező szennyvíz kommunális jellegű.

Az OPUS TITÁSZ Zrt. területén 28 alállomáson 86 monitoringkút működik (felszín alatti vizek elleni védelem érdekében),

melyek vizsgálatára, karbantartására a vállalat kiemelt figyelmet fordít. 45 alállomáson pedig olajvíz leválasztó rendszereket

működtet, az olajos készülékek üzemeltetése során keletkező hulladékok minimálisra csökkentése érdekében. Az alállomási

olaj- és vízleválasztó rendszerek, valamint a monitoring kutak üzemeltetését szerződéses partner látja el.

Hulladékkezelés:

Az OPUS TIGÁZ Zrt.-nél 2015-ben bevezetett és azóta folyamatosan működtett anyag- és hulladékmérleg nyilvántartó

rendszer nyomon követhetővé teszi az anyagfelhasználást és a hulladékok visszagyűjtését. Az újrahasznosítás érdekében

működik az irodai szelektív hulladékgyűjtési rendszer, a kiürült flakonok gyártói visszagyűjtése. A veszélyes és nem veszélyes

hulladékok munkahelyi tárolásának ellenőrzése folyamatos, a környezetet nem veszélyeztető, biztonságos tárolásuk

elszállításukig a raktárakban lévő, jogszabályi előírásoknak megfelelő üzemi gyűjtőhelyeken történik. Veszélyes hulladékok

mennyiségének csökkentésére elindult a jelenleg veszélyes hulladékként visszagyűjtött szivárgásvizsgáló spray gyártó részére

történő visszajuttatása, újrahasznosítás céljából.

Az OPUS TITÁSZ Zrt. működését a körforgásos gazdaság figyelembevételével teszi, melynek lényege, hogy minden nem

megújuló anyag zárt körben kering. A cél, hogy minél tartósabbak, javíthatóak, újrahasználhatók vagy hulladékká válás esetén

újrahasznosíthatóak legyenek. A hálózatok karbantartása, fejlesztése, telepítése során keletkező hulladékok gyűjtésére a

raktárakban üzemi gyűjtőhelyek kerültek kialakításra, ahol a veszélyes – és nem veszélyes hulladékokat zárt, műszakilag

védett, csapadékvíz tisztító berendezéssel ellátott helyen lehet gyűjteni. Ezzel a veszélyes hulladékok által okozható

környezeti károkozás minimálisra csökkent, a hulladékgazdálkodás átláthatóbb, rendezettebb körülmények között történik.

Ipari termelés szegmens

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

213

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

IV. NEM PÉNZÜGYI JELENTÉS

Mészáros és Mészáros Zrt.

A Mészáros és Mészáros Zrt. főtevékenysége elsősorban híd-, út-, közmű,

vízépítés, épületépítési és egyéb építőipari kivitelezési munkák végzése, valamint

a környezetvédelemhez és az atomenergia területéhez kapcsolódó mérnöki

létesítmények kivitelezési munkái.

Vállalatirányítás:

A társaság elkötelezte magát üzleti stratégiája-üzletpolitikája alapján az MSZ EN ISO 9001:2015, az MSZ EN ISO 14001:2015,

az MSZ ISO 45001:2018, az MSZ EN ISO 50001:2019 és az MSZ ISO 37001:2019 szabványoknak megfelelő integrált irányítási

rendszer működtetésére, független fél által történő tanúsíttatására.

Beszállítók, alvállalkozók:

A társaság saját minőségi és környezetvédelmi, munka-, és egészségbiztonsági és energiagazdálkodási követelményeit a

beszállítóival és alvállalkozóival is megismerteti, akiktől elvárja és megköveteli a vonatkozó szabályozások, előírások

következetes betartását, a megfelelő szakértelmet, a szakmai és üzleti értelemben vett etikus magatartást.

Környezetvédelem:

A társaság elkötelezett a szén-dioxid kibocsátás folyamatos csökkentésére, a korszerű és fiatal autóflotta ezen cél elérését

támogatja. A kivitelezési munkák során a beépítendő anyagok beszállítása során elvárás, hogy a teherautók a megengedett

maximális terheltség mellett a legrövidebb útvonalon kerüljenek ki a munkaterületre. A klímaváltozás mérséklése érdekében

első sorban a hulladéktermelés csökkentése áll fókuszban:

az egyszer használatos papírtermékekkel szemben előnyben részesítve az újrafelhasználhatókat

a nyomtatások során újrahasznosított nyomtatópapír használata

előnyben részesül a csomagolóanyagmentes vásárlás

az eszközök, berendezések életciklusának meghosszabbítása rendszeres karbantartással, javításokkal

elvárt a szelektív hulladékgyűjtés az alvállalkozóktól is

vízfogyasztás csökkentése, felhasználásának optimalizálása és környezetbarát tisztítószerek használata

R-KORD Kft. és RM International Zrt.:

Az R-KORD Kft. főtevékenysége egyéb villamos berendezés gyártása, azon belül

pedig a vasútépítéssel összefüggő biztosító- és távközlő berendezések, valamint

vasúti erősáramú rendszerek és felsővezetékek építése, karbantartása, tervezése,

engedélyeztetése.

Az RM International Zrt. fő tevékenysége nemzetközi szerződés keretében a

Budapest-Belgrád vasútvonal magyarországi szakaszának (Soroksár – Kelebia

szakasz) újjáépítése, fejlesztése, kivitelezése és finanszírozása.

Fenntarthatóság:

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

214

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

IV. NEM PÉNZÜGYI JELENTÉS

A megrendelők által támasztott magas minőségi követelményeknek megfelelően a társaság minőségbiztosítási,

környezetközpontú irányítási és munkahelyi egészségvédelem és biztonság irányítási rendszereket működtet (MSZ EN ISO

9001: 2015, MSZ EN ISO 14001: 2015, MSZ ISO 45001: 2018 és ISO 50001: 2011). A megszerzett tanúsítványok is igazolják,

hogy a vállalatirányításban és a termelésben is magas színvonalú, környezettudatos munkavégzést folytat az R-KORD Kft.

Az R-KORD Kft. saját minőségi és környezetvédelmi követelményeit a beszállítóival és alvállalkozóival is megismerteti, akiktől

elvárja és megköveteli a vonatkozó szabályozások, előírások következetes betartását, a megfelelő szakértelmet, a szakmai és

üzleti értelemben vett etikus magatartást. Ennek érdekében a társaság rendszeresen figyelemmel kíséri a beszállítókat és

alvállalkozókat, értékeli és minősíti őket, szabályozza a velük való együttműködés feltételeit és módját.

Az R-KORD Kft. elhatározta, hogy Projekt Minőségirányítási Rendszert (PMIR) vezet be a követelményeknek való megfelelés

érdekében, az MSZ EN ISO 9001:2015 szabvány szerint. Folyamatszabályozásokban rögzítésre kerül a szabvány által előírt

területeken a PMIR alkalmazási területébe tartozó tevékenységek megfelelőségét biztosító gyakorlat. Ennek legfőbb célja,

hogy a társaság a pályázati kiírásoknak maradéktalanul megfeleljen, és az elvárásokat maximálisan teljesítő projekteket

vigyen véghez.

Az RM International Zrt.-nek egy jelentős alvállalkozója van a beszámolási időszakban: a tervezést végző Kontúr Csoport Kft.

A társaság folyamatosan tartja a tervezőkkel a kapcsolatot, minden olyan információt megoszt velük, ami a hatékony és

pontos munkájukhoz szükséges. A társaság működése a nemzetközileg is elismert munkahelyi egészségvédelmi és biztonsági

irányítási rendszer keretében gondoskodik az alkalmazottak fizikai és mentális jólétéről. A társaság valamennyi dolgozójától

és alvállalkozójától megköveteli a termelésben történő magas színvonalú, környezettudatos munkavégzést.

Wamsler SE:

A Wamsler-csoport a termelő iparágak egyikében, a tartós fogyasztási cikkeket gyártó és

értékesítő iparágban, azon belül is a kályha-, tűzhely- és kandallógyártásban tevékenykedik.

Az erős versenynek és a fejlődő technológiáknak köszönhetően a fűtőberendezések egyre

hatékonyabbak és az energiafogyasztásuk is csökken. Emellett a jövőre vonatkozóan a cél,

hogy olyan fűtőberendezések kerüljenek forgalomba, amelyek környezetbarát

minősítésűek.

Vállalatirányítás:

A társaság elkötelezte magát üzleti stratégiája-üzletpolitikája alapján az MSZ EN ISO 9001:2015, az MSZ EN ISO 14001:2015,

az MSZ ISO 45001:2018, az MSZ EN ISO 50001:2019 és az MSZ EN ISO 1090-2:2018 MSZ EN ISO 3834-2:2021 szabványoknak

megfelelő integrált irányítási rendszer működtetésére, független fél által történő tanúsíttatással.

Munkavállalói elköteleződés:

A társaság az elmúlt években különböző programokat vezetett be a munkavállalói elkötelezettség növelése érdekében.

Évente köszönti a jubiláló munkatársakat, törekszik a megüresedő munkakörök belső kinevezéssel történő betöltésére,

dolgozói ajánlói programot vezetett be, támogatja a korábbi munkavállalók nyugdíj melletti tovább foglalkoztatását.

A járványhelyzet az egészségügyi kockázat mellett jelentős bizonytalanságot szült az élet minden területén. A térség egyik

legnagyobb foglalkoztatójaként nagy hangsúlyt helyeztek a munkahelyek megtartására, a munkavállalók ezirányú

biztonságérzetének fenntartására.

Tekintettel a társaság több mint 100 éves múltjára, a munkahelyi körülmények megfelelő biztosítása érdekében is jelentős

erőfeszítéseket tettek. Egy ütemezett program keretében elkezdődött a szociális létesítmények megújítása, e mellett a

telephelyen belüli közlekedési utak felújítása, valamint egy új parkoló kialakítása a munkavállalók részére.

A telephelyen kialakított üzemorvosi rendelőben rendszeres egészségügyi támogatás áll rendelkezésre. A COVID járvány

megfékezése és a munkavállalók egészségének védelme érdekében helyszíni Covid oltásra is lehetőséget biztosított a

társaság.

Oktatás:

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

215

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

IV. NEM PÉNZÜGYI JELENTÉS

A Társaság elkötelezett az oktatás iránt, így közel 10 éve kapcsolódott be újra a duális képzésbe. Jelenleg a megye legnagyobb

gyakorlati képzőhelye. Az elmúlt években a szakképzés területén több mint 10 szakmában több mint 200 fő gyakorlati

képzését valósította meg. A szakmunkás végzettségüket megszerző fiatalok számára foglalkoztatási lehetőséget tud

biztosítani.

A felsőoktatásban részt vevők gyakorlatszerzését is támogatja a társaság, több egyetemmel van együttműködési

megállapodása, illetve van duális képzésben részt vevő gépészmérnök hallgató is.

A Salgótarjáni Önkormányzat „Itt van az otthonunk, itt van a jövőnk” programjához kapcsolódva támogatja a helyi

fiatalokat továbbtanulási szándékát, elkötelezettségüket növelve hozzájárulva ezzel a térség szellemi tőkéjének

növeléséhez.

Az utánpótlás nevelésen kívül a munkavállalók képességfejlesztése is elengedhetetlen. A technológiai fejlődés, a

beruházások, a gyártmányfejlesztések folyamatosan megkívánják a munkavállalók folyamatos képzését.

Hulladékkezelés:

A hulladékkezelés szempontjából is sokat fejlődött a társaság az elmúlt időszakban, a jövőbe irányuló tervek is folyamatos

hulladék csökkentést és minél nagyobb arányú hulladék hasznosítást irányoznak elő. A cégnél bevezetett szelektív

hulladékgyűjtés eredményeként évről évre csökken a vegyes települési hulladék aránya a szelektíven gyűjtött hulladékokhoz

képest.

A hulladékkezelés mellett fontos, hogy minél kevesebb műanyagot használjanak. A beszállító partnereinket is ösztönzik, hogy

lehetőleg a nekünk küldött termékek csomagolásaikban kerüljék a nem újrahasznosítható anyagok használatát. Folyamatosan

fejlesztik a beszállítók minősítésénél használt szempontrendszert, egyre több környezetvédelemmel kapcsolatos értékelési

pontot alkalmaz. Az utóminősítéseknél is fontos szempont a partnerek ezirányú fejlődése. Természetesen a saját termékeink

csomagolásánál is a fa és a papír alapanyag használata előnyt élvez a műanyag csomagoló anyagokkal szemben.

Energiagazdálkodási Irányítási Rendszer:

EIR (MSZ EN ISO 50001:2019) működik a társaságnál, amely évről évre biztosítja az energiahatékonyság

növekedését. 2021-ben 6316 MWh megtakarítást ért el a megvalósított programokkal és további 2600

GJ elszámolható hitelesített megtakarítás keletkezett az irodaház/öltöző átköltözéssel.

A megújuló energiaforrások használatát fokozatosan bővíti a vállalat. A 2020-ban üzembe helyezett új

csarnok tetején lévő, szigetüzemben működő 49,5 KW-os napelem telep mellett az új

irodaházban/öltözőben 15 kW-os napkollektorral történik a melegvíz előállítás.

Az elmúlt időszakban a meglévő korszerűtlen higanygőz lámpákat elkezdték cserélni LED fényforrásokra a csarnokaikban,

amelynek eredményeként évente 13.300 kWh villamos energiát takarítanak meg. Az intézkedés következtében évi 4,9

tonnával csökken a széndioxid kibocsátás.

Mezőgazdaság és Élelmiszeripar szegmens

KALL Ingredients Kft.

Az üzem élelmiszeripari alapanyagokat, főként különféle cukortermékeket és keményítő

származékokat, magas minőségű gyógyászati-, és étkezési alkoholt, valamint takarmány

alapanyagokat állít elő, termékei jelentős hányadát hazánkon kívül értékesíti. A 160 millió EUR

értékű zöldmezős beruházás az elérhető legjobb technológiával épült, így nagyon tisztán,

hulladék keletkezése nélkül dolgozza fel a gabonát.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

216

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

IV. NEM PÉNZÜGYI JELENTÉS

Környezetvédelem:

A KALL Ingredients Kft. számára, mint felelős élelmiszergyártó számára

fontos a fenntarthatóság és a környezet megóvása. Elköteleződését a

számos tanúsított szabványi rendszerek megfelelőségén túl a Környezeti

és a Felelősségvállalási Politikákban fogalmazta meg. A gyár működésére

vonatkozó engedélyekkel rendelkezik, melyek egy része rendszeres

felülvizsgálatot, utóellenőrzési kötelezettséget tartalmaz, biztosítva

ezáltal a folyamatos jogszabályi és hatósági előírásoknak megfelelő működést. A minőségi és tudatos működés melletti

elkötelezettséget a számos szabványi megfelelést igazoló tanúsítások igazolják. A társaság rendelkezik a minőségszemléletet

meghatározó ISO 9001, az élelmiszer- és takarmánybiztonsági előírásokat tartalmazó HACCP, ISO 22000, BRC, IFS, EFISC,

Kosher és HALAL tanúsításokkal, a környezet- és munkavédelemre irányuló ISO 14001 és ISO 45001 tanúsításokkal, az

energiagazdálkodási ISO 50001 szabványi megfeleléssel és a fenntartható működést szem előtt tartó ISCC EU, ISCC PLUS

tanúsításokkal. Az etikus viselkedést SMETA audit segítségével mérettetik meg. Folyamatosan figyelik az energiafelhasználás

és hulladék kibocsátás csökkentésére irányuló fejlesztési lehetőségeket, nyitottan fordul az innovációs ötletek felé. Az

innovatív, egyben hulladék csökkentő és termelés fokozó projekt lépései a következők:

Forgalomba hozatali engedély

Kutatási fázisok

A technológiai iszapból nyert KALL-VIT szerves trágya hasznosítása

Szervezeti működés, munkavállalói elköteleződés:

A társaság elkötelezett azon célok eléréséhez szükséges eszközök, módszerek, folyamatok kialakítása, működtetése kapcsán,

mely a minőségi, értékteremtő munkavégzés megteremtéséhez járulnak hozzá. A leányvállalat és a HR ezen célkitűzése, a

szervezet minden részét áthatja, hiszen az egyes területekre, pozíciókra kiválasztott, beillesztett kollégák ezen törekvések

elsődleges megvalósítói.

A társaság kiemelt figyelmet fordít a munkavállalók képzésére, fejlesztésére. Ez a szemléletmód a teljes szervezet

gondolkodását, folyamatokat áthatja, így az éves oktatási terv összeállításánál a területi vezetők bevonásával a törvényi

kötelező képzésen túl, számos kompetenciafejlesztő és szaktudást bővítő képzésre is lehetőséget biztosít. Mind közül

kiemelve a 144 óra időtartamú 22 fővel megvalósított komplex vezetőképzést, 128 óra képzési időben 23 fővel lebonyolított

az operatív vezetőképzést és a 9 fővel 48 órában megvalósult ügyfélorientáció fejlesztése képzést. Mindhárom képzésen a

kollégák olyan szakmai tudáson felüli (soft skilleket) képességeket, kompetenciákat fejleszthettek, melyek a munkatársak

megtartásában is meghatározóak. A társaság kiemelt víziója szerint hiszi, hogy a szervezetben tartott tudás egy olyan tőke,

amely minden piacon versenyelőnyt jelenthet a cég számára.

A vezetőség a vállalat iránti munkatársi elkötelezettséget céges kereteken belül szervezett programokkal is elősegíti, gondolva

itt a csapatépítők támogatására, olyan céges programok szervezésére, mint a KALL családi nap, sportnap.

Munkahelyi viselkedés:

A munkáltató célja, hogy stabil, megfelelő hangulatú, egészséges, biztonságos munkakörnyezet megteremtésével és

megőrzésével elősegítse a munkatársak lojalitását és tanulásra ösztönözzön.

Társadalmi szerepvállalás, üzleti felelősség:

A társaság indult és sikeresen pályázott a CSR 2021 védjegy elérésére. Ezen védjegy használata 2022 évben engedélyezett a

társaság számára.

A pályázat kategóriája: A legjobb innováció a körkörös gazdaságért. Ezt a CSR Hungary Díj Arculati kézikönyv alapján került

meghatározásra. Emiatt a védjegyet használhatja a társaság a honlapján, az írott és elektronikus leveleiben, meghívókon,

prezentációkon.

A helyi közösség fejlesztésére, a város lakosságának javára a Vállalat támogatja városi kispályás labdarúgó bajnokságban való

részvételt, KALL foci kupát szervez, támogatja a Gulyás Fesztivált, Tiszavirág Fesztivált, KALL faültetést. A dolgozók

gyerekeknek Mikulás Ünnepséget rendez, a dolgozóknak év végi Karácsonyi Ünnepséget tart.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

217

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

IV. NEM PÉNZÜGYI JELENTÉS

Viresol Kft.

A vállalat fő tevékenysége a keményítőtermékek gyártása, az üzem zöldmezős

beruházásként épült, búzakeményítő gyárként üzemel, a búzakeményítő mellett alkoholt,

maltodextrint, vitális glutént és takarmányt állít elő.

A Társaság az ISCC (International Sustainability Carbon Certification) fenntarthatósági

rendszer keretében működik, az ISCC EU tanúsítvány bizonyítja a vállalat elkötelezettségét

az üvegházhatást okozó gázok kibocsátásának csökkentése, a

fenntartható földhasználat, a társadalmi fenntarthatóság

növelése iránt, az ISCC PLUS tanúsítvány a takarmány, élelmiszer

és biokémiai iparágakban lehetőséget kínál a termelők számára,

hogy demonstrálhassák elkötelezettségüket az ellátó láncuk

fenntartható menedzselése iránt .

Energiatakarékosság:

A VIRESOL Kft. üzeme 2017-2020 között épült a legmodernebb technikai és energetikai berendezések beépítésével, ami

lehetővé teszi a versenytársaknál alacsonyabb szintű energiafelhasználást, például a hulladékgőz felhasználásával, a

technológiai hulladékokból előállított biogáz segítségével. A vállalat bevezette 2021-ben az ISO:50001 energiahatékonysági

szabványt, a kidolgozott „energia fék” program keretében 2021-ben 2 000 GJ energia megtakarítást követően a folyamatos

fejlesztés eredményeképpen 2022-2024-ben 18-25-50 ezer GJ csökkenést tervez a feldolgozás megtartása/növelése mellett.

Környezetvédelem:

A vállalat a beérkező alapanyagot minimum 99,5%-ban feldolgozza, hasznos termékké formálja, a fennmaradó 0,5%-ból

szervesanyagként biogáz keletkezik, amit ipari gőz előállításhoz hasznosítanak. Ezzel a technológiával a szükséges gőz mintegy

15-20%-a fenntartható módon kerül előállításra. A biomassza szilárd maradványa, mint értékes szervesanyag növénykultúrák

számára nyújt tápanyagforrást, így értékes tápanyagként kerül vissza a földekre a víztelenített bioiszap.

Jogszabályi követelményeknek, ajánlásoknak való megfelelés:

A vállalat számára a nyílt és tisztességes üzleti magatartás, a jogszerű működés kiemelt cél, melynek egyik biztosítékaként

visszaélés-bejelentési rendszert működtet. Ezzel rendelkezésre áll egy megfelelő bejelentési fórum, ahol jelezhető a

vonatkozó jogszabályok, szakmai és etikai standardok megsértése. A vonatkozó szabályzat kiterjed a vállalat minden

munkavállalójára, tanácsadójára, képviselőjére, minden megbízási vagy egyéb szerződéses jogviszonyban tevékenységet

végző személyre, a cég beszállítóira és üzleti partnereire.

Események, rendezvények:

2022 évben a Viresol Kft. kiállítóként részt vett a Hódmezőgazda napokon, valamint az OMÉK-on.

A VIRESOL Kft. díjjazza a munkavállalók vállalat felé történő elköteleződését, a vállalatnál eltöltött éveket, a minőségi munkát.

A hagyományokat követve 2022-ben minden területen (pénzügy, termelés, hr, beszerzés, titkárság, quality) jutalmazták

azokat a munkatársakat, akik az év során kiemelkedő teljesítményükkel, lelkiismeretes munkájukkal hozzájárultak az elért

eredményekhez.

Belső kommunikáció:

A vállalat törekszik arra, hogy a munkatársak a lehető legszélesebb körben és a lehető leghamarabb jussanak a vállalatot

érintő releváns információkhoz, amit egy negyedéves kiadványban oszt meg a kollégákkal. A belső kommunikáció javítására

Ötletládát üzemeltet a vállalat. A munkavállalói érdekképviselettel történő együttműködés erősítésére 2021. évben Kollektív

Szerződés lépett hatályba.

Egészségmegőrzés:

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

218

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

IV. NEM PÉNZÜGYI JELENTÉS

A vállalat magán egészségbiztosítást finanszíroz minden munkavállaló számára, továbbá komplex szűrővizsgálatot szervez,

ingyenes influenza elleni védőoltást biztosít. Kiemelt figyelmet fordít a munkabiztonságra és a munkavédelem egyik fontos

részeként az elsősegélynyújtás fejlesztésére. A munkavállalók egészsége és biztonsága érdekében defibrillátort vásároltak és

továbbképezték a kijelölt elsősegélynyújtókat.

Társadalmi szerepvállalás:

A helyi közösségeket támogató programokat a gyár közelében lévő településeken valósítják meg, így négy település

óvodáinak és bölcsődéinek ajándékoztak fertőtlenítő kendőket, légtér kezelésére szolgáló termékeket. Egy kolléga járvány

miatt félárván maradt kislánya számára gyűjtést szerveztek, a család számára a vállalat egy évre kedvezményes lakhatást

biztosított. A gyermekek fejlesztésének elősegítésére a vállalat nyári gyermekfelügyeletet szervezett, oktatásokkal

előadásokkal. A vállalat ösztöndíjat alapított a tehetséggondozás, esélyegyenlőség megteremtése céljából, ennek keretében

5 fiatal kapott tanulmányi támogatást.

Turizmus szegmens

HUNGUEST Hotels Zrt.

A HUNGUEST Hotels Magyarország vezető vidéki szállodalánca, a vállalat nagy

kapacitású, közvetlen fürdőkapcsolattal rendelkező egységeket üzemeltet a

legnépszerűbb fürdővárosokban.

Munkavállalói elköteleződés:

A kisgyermekes munkavállalókat segítendő, a szállodalánc ingyenes munkahelyi gyermekfelügyeletet biztosít az iskolai

szünetek idején.

A felújítások előrehaladtával az átadásra kerülő szállodák üzemeltetéséhez szükséges munkaerőállomány felvétele

következtében bővül a munkahelyek száma.

A társaság szállodái bejegyzett gyakorlati szakképzőhelyként működnek a szállodaiparban és a vendéglátásban elhelyezkedni

kívánó fiatalok részére, biztosítva részükre a tanulmányaik során szükséges szakmai gyakorlat megszerzését.

A munkavállalók részére a társaság a korábbi évekhez hasonlóan cafetériát, valamint kedvezményes üdülési lehetőséget

biztosít a szállodalánc egységeiben. A munkavállalók szakmai továbbképzése biztosított, részben saját szervezésű

tréningekkel, részben a szakmájukhoz szükséges szakmai továbbképzéseken való részvétel lehetővé tételével.

A társaságnál kiemelt feladat a munkavédelem, valamennyi munkavállaló esetében a belépést munkavédelmi oktatás követi.

A napi munka során biztosítottak a szükséges védőfelszerelések és a munkaeszközök állapota is folyamatos ellenőrzés alatt

van.

Az azonos munkakörben azonos tapasztalattal foglalkoztatottak javadalmazása megegyezik, többletjövedelemhez többlet

teljesítmény esetén lehet jutni. A munkakör betöltésénél csak a szaktudás és a munkakörben eltöltött szakmai gyakorlat

mérvadó.

Környezetvédelem:

A felújítások során a társaság kiemelt hangsúlyt fektet az energiatakarékos megoldásokra, ezzel is csökkentve a jövőbeni

energiafelhasználást. Az épületfelügyeleti rendszerek és a korszerű szigetelőanyagok használata nagymértékben elősegíti az

energia költségek optimalizálását. Jelenleg két szálloda rendelkezik napelemes / napkollektoros energiaforrással, de jelenleg

már folyamatban van a harmadik egység rendszerének kivitelezése, mellyel több, mint 1000 m2-nyi megújuló energiaforrás

áll rendelkezésre.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

219

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

IV. NEM PÉNZÜGYI JELENTÉS

Ügyfelek:

A HUNGUEST Hotels Zrt. sikerének alappillérei az ügyfélközpontúság, a minőségi szolgáltatás és a biztonságos munkavégzés.

Az ügyfeleik igényeinek maximális kiszolgálásához a kínálat folyamatos fejlesztésével járulnak hozzá, melyet vevői

elégedettségmérések során kapott visszajelzések alapján határoznak meg.

A Hunguest - a minőségfejlesztésen túl - nagy hangsúlyt fordít a vendégek biztonságának garantálására, melyet többek között

az alábbi intézkedések bevezetésével valósított meg a pandémia ideje alatt:

kézfertőtlenítő pontok kihelyezése

figyelmeztető feliratok, padlómatricák bevezetése a biztonságos távolságtartás betartására

szigorított takarítási protokoll

egymástól lehető legtávolabbi szobák kiosztása a vendégek részére

A társaság 2022-ben összesen 359.780 vendéget szolgált ki.

Társadalmi szerepvállalás:

A HUNGUEST Hotels Zrt. társadalmi felelősségvállalásának keretében ukrajnai menekültek közel 12.700 vendégéjszakát

töltöttek térítésmentesen a budapesti szállodákban a háború kitörése óta.

Balatontourist:

A Balatontourist fő tevékenységi köre balatoni kempingek üzemeltetése. A Balatontourist

kempingláncon belül a kempingek többségét a Balatontourist maga üzemelteti.

A Balatontourist működését a fenntarthatósági szempontok mentén szervezi. A

természeti környezet, a tóparti üdülés, a balatoni táj és élővilág jelenti a fő vonzerőt

vendégeink számára.

A Balatontourist elkötelezett amellett, hogy a jövőben is számos vízparti helyszínen biztosítsa az elérhető, fenntartható, a

Balaton természeti örökségét tiszteletben tartó turizmus feltételeit. A csoport célja, hogy a Balaton-part továbbra is

változatlan formában, további beépítések nélkül, a környezetvédelmi szempontok és az emberi tevékenység törékeny

egyensúlyát megőrizve legyen elérhető mindenki számára.

Mindezt úgy szeretnék megvalósítani, hogy az ne csak vendégeik, hanem tulajdonosaik, munkavállalóik és valamennyi más

érintett megelégedésére szolgáljon.

Környezetvédelem:

A csoport működésének létalapja az egészséges, vonzó környezet. Emiatt a

lehetőségeinkhez mérten mindent megtesznek a fenntarthatóság

biztosítása érdekében.

Ennek keretében:

a társaság a melegvíz előállításban felhasználja a napenergiát,

az áramfogyasztás csökkentése érdekében ledes fényforrásokat

szerez be,

valamennyi hulladékszállítási szolgáltatóval olyan szerződést kötött,

mely lehetővé teszi a szelektív szemétgyűjtést,

hulladékprésekkel csökkentjük a kommunális hulladék térfogatát,

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

220

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

IV. NEM PÉNZÜGYI JELENTÉS

fák telepítésével biztosítják a kempingező vendégeiknek árnyékot a lakókocsik, sátrak számára, ezzel is csökkentve a

klímaberendezések használatának szükségességét,

a fák telepítése a szén-dioxid megkötését is szolgálja,

vizesblokk felújítások alkalmával perlátorokat szereztek be a zuhanyozófejekhez, csökkentve a vendégek által a

fürdéshez felhasznált ivóvíz mennyiségét,

mobilház beruházások esetében hőszigetelt lakóegységeket vásároltak és a klímaberendezésekhez felszereltettek a

nyílászáró érzékelőt, amely ajtó vagy ablaknyitás esetén a klímaberendezést lekapcsolja.

A csoport teljes árbevétele a környezeti szempontból fentiek szerint fenntarthatónak minősülő gazdasági tevékenységből

származik.

Munkavállalói elköteleződés:

A munkavállalók elköteleződését erősíti a törzsgárda program, amelynek keretében a hosszú szolgálati idővel rendelkező

munkatársak anyagi és erkölcsi elismerése történik.

A munkavédelmet kiemelten kezelik és rendszeres munkavédelmi oktatásban részesülnek mind az új, mind a régi dolgozók.

A társaság munkavállalóinak munkavédelmi képviselője került kijelölésre a csoportnál.

A Balatontourist támogatja a munkavállalók továbbképzését saját szakterületükön, ennek keretében informatikai, munka- és

tűzvédelmi, szakmunkás képzésen továbbá szakmai tanfolyamokon vettek részt.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

221

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

IV. NEM PÉNZÜGYI JELENTÉS

IV.2. Kockázatok

Az OPUS Csoport a környezetvédelemmel, foglalkoztatással, emberi jogok tiszteletben tartásával, korrupció elleni

küzdelemmel és megvesztegetéssel összefüggő kockázatokat a működési kockázatkezelés körében vizsgálja és kezeli.

Működési kockázat alatt továbbá a nem megfelelően kialakított vagy hibásan végbemenő üzleti folyamatokból, ember által

okozott hibákból, rendszerek nem megfelelő működéséből, illetve a külső környezetből eredő veszteségek bekövetkezésének

lehetőségét értjük. A működési kockázat sajátossága, hogy minden szervezeti egységben jelen van, és nagyon széles a

lehetséges kockázatok spektruma.

Üzleti stratégiánk része, hogy a működési kockázatok minimalizálása érdekében rendszeres vezetőségi átvizsgálásokat

tartunk és belső monitoring rendszert üzemeltetünk. Ennek keretében minden kritikus és kockázattal érintett terület

folyamatos felsővezetői ellenőrzés alatt áll.

A Cégcsoport tevékenységei által ki van téve a piaci és pénzügyi feltételek megváltozásából adódó kockázatoknak. Ezek a

változások befolyásolhatják az eredményeket, az eszközök és a kötelezettségek értékét. A pénzügyi kockázatkezelés célja,

hogy a kockázatokat az operatív és a finanszírozási tevékenységeken keresztül folyamatosan csökkentse.

Az éves jelentés jövőre vonatkozó megállapításai a fent részletezetteken kívül is számos, gazdasági, piaci, jogi kockázatot

hordoznak mely okból a tényleges eredmények adott körülmények esetén akár lényegesen eltérhetnek a jövőre vonatkozó

előrejelzésekben foglaltaktól.

Társaságunk nagy hangsúlyt fektet a kockázatok és veszélyek elemzésére, mielőbbi felismerésére és kezelésére. A potenciális,

szegmensekre hatást gyakorló kockázatok és veszélyek azonosításra kerültek. A társaságokon belül ezen azonosított

kockázatok megelőzésére, kezelésére és elemzésére külön eljárásrenddel rendelkezünk. Az eljárásrendünk alapján

rendszeresen monitorozzuk és vizsgáljuk a potenciálisan felmerülő kockázatok és veszélyek körét, törekedve arra, hogy ezen

veszélyeket mielőbb felismerjük és megelőző intézkedéseket tegyünk még azok bekövetkezése előtt.

Az OPUS GLOBAL Nyrt. az ukrán-orosz háborús helyzet miatt Krízisbizottságot hozott létre és működtet.

A Krízisbizottság a helyzet megfelelő értékelése érdekében a krízishelyzet fennállása alatt rendszeres és eseti

adatszolgáltatást kér a leányvállalataitól azok pénzügyi helyzetéről, likviditást érintő kockázati érintettségéről, az

árfolyamingadozás hatására bekövetkező kockázati tényezők változásáról, az ellátási láncban való fennakadásról, szállítói,

vevői kitettségről, munkavállalói érintettségről, kommunikációs kockázatról, egyéb felmerülő tényezőről. Az

adatszolgáltatásra is támaszkodva a Krízisbizottság tanácsot és javaslatokat adhat a krízis hatékonyabb kezeléses és a

kockázatok mérséklése kapcsán.

A kockázatkezelési mechanizmus része a Vezérigazgatóság, mint a Holdingtársaság irányítója, és a belső ellenőrzés rendszere

is, valamint tágabb értelemben a divíziókba szervezett működés, mint „több lábon állás”.

A Vezérigazgatóság, mint központi irányítás helye: A Vezérigazgató a belső információáramlást, feladatkiosztást és

visszamérést támogató szervezet vezetője, ezen belül testületi működés keretében un. Operatív Boardot működtet. A testület

a Vezérigazgató által szükség szerinti mértékben, de legalább havi rendszerességgel megtartott fórum, amelyen a

Vezérigazgatón és Vezérigazgató-helyetteseken kívül részt vesznek a Társaság divízóvezetői, a Vezérigazgató és vagy a

Vezérigazgató-helyettesek, divízióvezetők által meghívott egyéb munkavállalók, megbízottak, eseti szakértők.

Az Operatív Board működtetésére a rendszeresség megtartása mellett sor kerülhet a hatékonyság növelése érdekében

divíziónkénti bontásban is.

Belső ellenőrzés:

Az Anyavállalat kiemelt feladata, a hatékony belső kontroll megteremtése és fenntartása. Figyelemmel a BÉT Felelős

Társaságirányítási Ajánlások (Ajánlás) egyes – kiemelten az Ajánlás 2.8. pontjában meghatározott – rendelkezései

teljesítésének szükségességére, a Társaság fenntart egy, a struktúra diverzifikált szempontjainak megfelelő, rugalmas és a

divíziók alá tartozó vagyonelemek speciális területeit átlátni képes, valamint a Társaság, mint kibocsátó, tőkepiaci jelenlétéből

is fakadó követelményrendszer érvényesítésére alkalmas belső felügyelést (ellenőrzés, pénzügyi, jogi, gazdasági kontroll).

A Vállalatcsoportot érintő működési kockázatok

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

222

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

IV. NEM PÉNZÜGYI JELENTÉS

Orosz-ukrán fegyveres konfliktus okozta kockázatok

A 2022. február 24-én kirobbant ukrán-orosz háború első sokkhatása a gyorsan reagáló pénzügyi piacokon jelent meg, a

kockázatkerülés jegyében a fejlődő piacok – így Magyarország – eszközeit és devizáit érte hatalmas eladási hullám, ezért is

ütötte meg rövid időre az EUR/HUF a 400-as szintet. A fizetőeszközünk jelentősebb volatilitása végigkíséri ezt az időszakot, a

háború végéig, sőt az azt követő konszolidációs időszakban is kiemelt kockázatot jelent a Csoport érintett szegmenseinek,

vállalatainak az árfolyamkockázat kezelése.

A háborús helyzet másik – szintén elhúzódó hatású – kockázata az energia- és alapanyagárak drasztikus emelkedése, esetleg

az ellátásban jelentkező akadozások, kapacitáscsökkenések, ellátási zavarok. Kiemelt fontossága lesz az előrelátó

tervezésnek, az erre alapozott energia- és alapanyag beszerzéseknek. Ez a kockázat egy másik, sajnos már jól érezhető

kockázatot hoz az életünkbe, az infláció, ezen keresztül a kamatkörnyezet növekedését. Ezzel a kockázattal hosszú ideig

számolni kell a likviditáskezelés, finanszírozás tervezésekor.

A kockázati súly csökkenését követve az Oroszországot ért, várható szankciók átgyűrűző hatásaként az ország biztonsági

megítélésének kockázata a következő, amivel szembe kell néznünk, elsősorban a Turizmus szegmens vállalatainak okozhat

bevételcsökkenést az elmaradó külföldi vendégéjszakák miatt.

Makrogazdasági kockázatok

A Cégcsoport és eredményessége kitett a magyarországi általános gazdasági helyzet alakulásának. A makrogazdasági helyzet

jelenleg stabil és erős fundamentumokon alapul, azonban esetleges kedvezőtlen alakulása negatívan hathat a Cégcsoport

szolgáltatásai iránti keresletre és így a Cégcsoport jövőbeli eredményességére.

A Cégcsoport megfelelő üzleti lehetőség esetén beléphet új piacokra is. A Cégcsoport tevékenységének eredményességét a

jövőben befolyásolja majd további célpiacai általános gazdasági helyzetének alakulása is.

A Cégcsoport piacainak általános gazdasági helyzetét erőteljesen befolyásolja továbbá az azokkal szoros gazdasági

kapcsolatban álló európai országok gazdasági helyzetének alakulása is.

Mindezek mellett a gazdaságpolitika, ezen keresztül az infláció, az árfolyam-politika és a kamatkörnyezet alakulása

erőteljesen befolyásolhatja a részvénybefektetések hozamát.

Általános szabályozási kockázatok

A Cégcsoport komplex szabályozói környezetben működik, tevékenységét jelentősen befolyásolják a szabályozói környezet,

valamint a jogi berendezkedés sajátosságai. Az előre nem látható jogi, működési, adminisztrációs, adózási és egyéb

szabályozási változások akár jelentős hatást is gyakorolhatnak a Cégcsoport üzleti tevékenységére és pénzügyi

eredményességére.

A Cégcsoport minden tőle elvárhatót megtesz annak érdekében, hogy az alkalmazandó jogszabályoknak megfeleljen. Ennek

ellenére nem zárható ki, hogy a jogszabályi rendelkezéseknek történő meg nem felelés hatósági eljárást és bírságot, vagy

egyéb jogkövetkezményeket vonhat maga után. Nem zárható ki továbbá, hogy a Cégcsoport tevékenységét érintő jövőbeli

szabályozási változások lényegesen negatívan befolyásolják a Cégcsoport eredményességét.

Alapanyagokhoz kapcsolódó kockázat

A Cégcsoport tevékenységeinek folytatásához elengedhetetlen a megfelelő alapanyagok, összetevők rendelkezésre állása.

Amennyiben a tevékenységek végzéséhez szükséges alapanyagok, összetevők nem, vagy csak nagyobb ráfordítással

szerezhetők be, az csökkentheti a Cégcsoport árbevételét, illetve növelheti a Cégcsoport működési költségeit, ezáltal az

negatívan hatva a Cégcsoport eredményességére.

Speciális energetikai iparági kockázatok

A szabályozói kockázatok közül a hatóságilag megállapított rendszerhasználati díjak alakulása a legmeghatározóbb, hiszen az

energiaszolgáltatók árbevételének jelentős része ebből származik. Amennyiben változik az árszabályozás módszertana, az a

szolgáltatók árbevételére nézve kockázatokat hordozhat. További speciális kockázat az elosztó infrastruktúra

üzemképességének a fenntartása, az elosztó hálózat fejlesztésének elmaradásából fakadó kockázatok.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

223

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

IV. NEM PÉNZÜGYI JELENTÉS

A korszerűbb építési technológiák, a fejlődő hőszigetelések, alternatív fűtési módok, és egyre hatékonyabb elektromos

berendezések a fogyasztás csökkenéséhez, ezzel a szolgáltatók árbevételének a csökkenéséhez vezethetnek.

Humánerőforrás kockázata

Jelenleg a magyar gazdaságot a teljes foglalkoztatás jellemzi, ami a gyakorlatban azt jelenti, hogy a magyar munkaerő

kiemelkedő alkupozícióval rendelkezik és a magasabb jövedelmet, valamint a jobb munkakörülményeket biztosító

munkáltatók felé áramlik. Ez a tendencia egy komoly bérversenyt eredményez a vállalatok körében.

A megfelelő minőségű munkavállalókat egyre magasabb áron lehet alkalmazottként megtartani, ami a jövedelmezőségre

negatívan hat, és a rendes üzletmenetet elnehezítheti. A Cégcsoport teljesítménye és sikere nagymértékben függ az

alkalmazottak szakértelmétől, hozzáállásától, valamint elhivatottságától. A Cégcsoport versenyképes feltételek,

továbbképzési lehetőségek biztosításával igyekszik a dolgozókat megtartani, de nincs biztosíték arra vonatkozóan, hogy egy

vagy több tapasztalt szakembert ne veszítene el. Az Energetika szegmens vállalatainál kiemelt lényegességű a kulcsfontosságú

alkalmazottak, a hálózatok működtetéséhez szükséges szakszemélyzet megtartása, illetve pótlása, hiszen ennek hiánya

lényeges hátrányos hatással lehet a vállalatok pénzügyi helyzetére, eredményességére.

Világpiaci trendek

A Cégcsoport Mezőgazdasági és élelmiszeripari divíziójának eredményességére nagy hatással vannak a nemzetközi és

világpiaci trendek is. A divízió egyik főtermékének számító folyékony cukrok ára nagyban függ a cukor világpiaci árától, míg

az alkohol termékek ára a Platts jegyzéshez kötött, így az iparágban előfordulhat, hogy az alapanyag és belőle származó

végtermékek ára nem minden esetben korrelál.

Technológiai kockázat

A Cégcsoport folyamatosan figyelemmel kíséri az innovatív technológiai megoldásokat, monitorozza azok fejlődését, és

igyekszik megfelelni az új technológiai kihívásoknak, az ilyen technológiai fejlődés következtében megváltozott piaci,

gazdasági környezetnek. Az Energetika szegmens vállalatainak kockázatot jelenthetnek a változó jogszabályi előírások által a

jövőben alkalmazandó technikai újítások, például az okos mérés kialakítása és ezek tarifális kérdései.

Időjárási kockázat

2022-ben időjárási okokra visszavezethetően mind az európai, mind a világpiacon jelentősen csökkent a búza és a kukorica

termésátlaga, ezzel együtt jelentősen megemelkedtek az árupiaci jegyzések is. Az időjárás határozza meg a hozamokat, amitől

függ általában az értékesítési ár. Ha kedvező az időjárás és országosan magasak az átlagtermések, akkor alacsonyabbak a

felvásárlási árak. Rossz időjárás esetén drágul a termelés, kisebbek a hozamok.

A COVID járvány és az ukrán-orosz háború mellett az időjárás nagy mértékben befolyásolja a Turizmus szektorban működő

szállodák eredményességét, különösen a szezonális szállodákét, mint a síszállodák, de a Balatontourist kempingjeinek a

nyereségessége is függ az adott időszak időjárásától.

Európai Uniós pályázatok

Az építőipari vállalkozások legnagyobb kockázata az Európai Unió által támogatott, állam által kiírt és az úgynevezett hazai

forrásból finanszírozott közbeszerzési beruházások megvalósulása. A vállalatok nyereségessége függ az elnyert pályázatok

nagyságától, volumenétől.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

224

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

IV. NEM PÉNZÜGYI JELENTÉS

IV.3 EU Taxonómia

Az Európai Bizottság által elfogadott, EU Taxonómia néven hivatkozott szabályozás (2020/852/EU) célja annak

meghatározása, hogy milyen gazdasági tevékenységek, milyen feltételek teljesítése esetén tekinthetőek fenntarthatónak.

Ezáltal a szabályozás egy közös értelmezési keretrendszert biztosít az EU területén, ezzel visszaszorítva a „zöld” vagy

„fenntartható” megnevezések megalapozatlan használatát. Emellett a pénzügyi és nem pénzügyi vállalatok bizonyos köre

számára beszámolási kötelezettséget támaszt arról, hogy a tevékenységük milyen arányban feleltethető meg a szabályozás

fenntarthatósági kritériumainak.

A jelentéstételi kötelezettség elvárásait a 2021/2178-as számú felhatalmazáson alapuló jogi aktus részletezi. Eszerint a

szabályozás hatálya alá tartozó vállalatoknak két szempont szerint kell 3-3 pénzügyi indikátort bemutatnia.

-Az első szempont az ’Eligibility’, ami azt mutatja meg, hogy a szervezet gazdasági tevékenységei közül milyen arányban

vannak azok, amik szerepelnek az EU által összeállított tevékenységlistán. Ez a lista tartalmazza azokat a jogosult/igazodó

tevékenységeket, melyeket megfelelő feltételek mellett fenntarthatónak lehet minősíteni.

-A második szempont az ’Alignment’, ami azt mutatja meg, hogy a szervezet gazdasági tevékenységei között milyen

arányban vannak az igazodó tevékenységek, vagyis azok, amiket az EU által lefektetett kritériumrendszer alapján

ténylegesen fenntarthatóan végez a szervezet.

’Alignment’ kritériumok kizárólag a jogosult tevékenységekhez tartoznak, következésképp az ’Alignment’ kapcsán jelentett

arány nem lehet magasabb, mint az ’Eligibility’ kapcsán jelentett arány. A két arány között eltérés azt mutatja, hogy vannak

olyan tevékenységei a szervezetnek, melyeket EU-s kritériumok szerint lehetséges fenntarthatóan végezni, azonban ezeknek

a feltételeknek a szervezet jelenleg nem felel meg. Ilyen formán ez a különbség kijelöli a szervezet fejlődési potenciálját.

-A két szempont esetén bemutatandó pénzügyi indikátorok az adott tevékenységekhez köthető árbevétel, CAPEX és OPEX

értékek. Ezek pontos értelmezését a 2021/2178-as számú felhatalmazáson alapuló rendelet részletezi.

A szabályozás hat környezeti célt azonosít a fenntarthatósághoz kapcsolódóan. Ezek a következők:

-Klímaváltozás mérséklése

-Klímaváltozáshoz való alkalmazkodás

-Víz és tengeri erőforrások fenntartható használata és védelme

-Körforgásos gazdaságra való átállás

-Környezetszennyezés megelőzése és csökkentése

-Biológiai sokféleség és az ökoszisztémák védelme és helyreállítása

Egy tevékenység akkor tekinthető fenntarthatónak ’Alignment’ szempontjából, ha jelentős mértékben támogatja valamelyik

célt úgy, hogy közben nem okoz jelentős kárt egyiknek sem a többi környezeti cél közül, emellett pedig megfelel bizonyos

minimális szociális biztosítékoknak. A környezeti célokhoz való hozzájárulás, és jelentős károkozás definícióit technikai

vizsgálati kritériumok rögzítik. Egyelőre csak az első két környezeti célhoz kapcsolódóan kerültek ezek a vizsgálati kritériumok

elfogadásra, így csak hozzájuk kapcsolódóan lehet megvizsgálni a vonatkozó megfelelést.

Az EU Taxonómia megfelelés vizsgálata a 2022-es fenntarthatósági jelentés elkészítésének keretei között zajlott. Ahogy az

OPUS Global fenntarthatósági jelentésében rögzítjük, a 2022-es jelentés nem a teljes konszolidált vállalati körre terjedt ki,

emiatt az EU Taxonómia megfelelés is csak a fenntarthatósági jelentésbe foglalt vállalatokra korlátozódik (ezek a következők:

VIRESOL Kft., KALL Ingredients Kft., OPUS TITÁSZ Zrt., OPUS TIGÁZ Zrt., HUNGUEST Hotels Zrt., valamint a Wamsler SE Rt.).

Mindazonáltal a pénzügyi indikátorok számítása során a nevezőben a teljes konszolidált körre vonatkoztatott árbevétel, OPEX

és CAPEX értékeket szerepeltettük, ezzel biztosítva, hogy nem reprezentáljuk felül egyik témakörben sem a Társaság

teljesítményét.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

225

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

IV. NEM PÉNZÜGYI JELENTÉS

A releváns tevékenységek vizsgálata során alkalmaztunk egy lényegességi küszöböt is, és csak az ezt elérő tevékenységeket

vizsgáltuk részleteiben. Ez a küszöb az árbevétel és az OPEX indikátorok esetén a jelentésbe bevont, fent részletezett vállalati

kör összesített árbevétel és OPEX értékének 5%-a volt. CAPEX tételek esetén azokat a tevékenységeket vizsgáltuk, melyekhez

tartozott 200 millió Ft-ot meghaladó beruházás. Bár véleményünk szerint ez a megközelítés megfelelő fókuszáltságot biztosít

a lényeges tevékenységek számára, azt a későbbi évek során a megfigyelt piaci gyakorlatok alapján felül fogjuk vizsgálni.

Mindezek alapján a jelentésbe bevont vállalati kör esetén az alábbi tevékenységek minősülnek ’Eligible’ tevékenységnek.

-Szerves vegyi alapanyagok gyártása (VIRESOL)

-Villamosenergia-szállítás és -elosztás (OPUS TITÁSZ)

-Épületfelújítás (HUNGUEST Hotels, OPUS TITÁSZ)

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

226

Az OPUS GLOBAL Nyrt.

2022. Évi Konszolidált Éves Jelentése

IV. NEM PÉNZÜGYI JELENTÉS

A fentiek figyelembevételével az alábbi arányszámok vonatkoznak a 2022-es évre:
	Igazítható (Eligible)	Nem igazítható	Igazodó (Aligned)	Nem igazodó
Teljes szervezetre vonatkozó arányszámok
Árbevétel	21,1%	78,9%	0%	100%
CAPEX	57,1%	42,9%	0%	100%
OPEX	39,5%	60,5%	0%	100%
Tevékenység szintű lebontás
Szerves vegyi alapanyagok gyártása
Árbevétel	4,0%		0%
CAPEX	0,1%		0%
OPEX	1,4%		0%
Villamosenergia-szállítás és -elosztás
Árbevétel	17,0%		0%
CAPEX	25,8%		0%
OPEX	34,1%		0%
Épületfelújítás
Árbevétel	-		-
CAPEX	31,2%		0%
OPEX	4,1%		0%

Az ’Alignment’ kritérium teljesítéséhez kapcsolódó általános hiányosság a technikai vizsgálati kritériumok által elvárt

klímakockázati és sérülékenység elemzés, valamint az ehhez kapcsolódóan foganatosított klímaadaptációs megoldások

alkalmazása. A 2023-as évben a terveink szerint részletesen áttekintjük, hogy az igazítható tevékenységeink esetén pontosan

milyen további hiányosságok azonosíthatóak az EU Taxonómia megfelelés (’Alignment’) szempontjából.

tel.: + 36 1 433 0700

e-mail: info@opusglobal.hu

www.opusglobal.hu

OPUS GLOBAL Nyrt.

1062 Budapest, Andrássy út 59.

Cg. 01-10-042533

227