Q1  
PRIME OFFICE A/S  
DELÅRSRAPPORT FOR PERIODEN 1. JANUAR TIL 31. MARTS 2026  
AARHUS, DEN 15. MAJ 2026 · FONDSBØRSMEDDELELSE NR. 217/2026  
 
Prime Office A/S Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
Resume for 1. kvartal 2026...........................................................................................................................................4  
Økonomiske overskrifter..............................................................................................................................................4  
Væsentlige begivenheder i perioden.........................................................................................................................5  
Forventninger til 2026.................................................................................................................................................5  
Udviklingen i Prime Office A/S i perioden 1. januar 2026 til 31. marts 2026..............................................6  
Ledelsens beretning for 1. kvartal 2026...................................................................................................................7  
Pengepolitisk udvikling og inflation............................................................................................................................7  
Udviklingen i 10 års renter og 3M Euribor..............................................................................................................8  
Det tyske ejendomsmarked.........................................................................................................................................9  
Vurdering af investeringsejendomme.................................................................................................................... 10  
Selskabets resultatopgørelse................................................................................................................................... 11  
Selskabets balance..................................................................................................................................................... 11  
Kapitalstruktur og rentesikringer............................................................................................................................ 11  
Likviditet ....................................................................................................................................................................... 11  
Mejlbryggen B og Mejlbryggen C på Aarhus Ø.................................................................................................... 11  
Begivenheder efter balancedagen.......................................................................................................................... 12  
Ledelsespåtegning.......................................................................................................................................................... 13  
Resultatopgørelse .......................................................................................................................................................... 14  
Totalindkomstopgørelse............................................................................................................................................... 15  
Balance.............................................................................................................................................................................. 16  
Forretningsområder med segmentoplysninger.................................................................................................... 18  
Egenkapitalopgørelse.................................................................................................................................................... 21  
Hoved- og nøgletal for koncernen............................................................................................................................ 22  
Koncernens nøgletal...................................................................................................................................................... 24  
Pengestrømsanalyse ..................................................................................................................................................... 26  
Aktionærinformation..................................................................................................................................................... 28  
Aktiekursudvikling.......................................................................................................................................................... 29  
Anvendt regnskabspraksis........................................................................................................................................... 30  
Kontakt .............................................................................................................................................................................. 30  
INDHOLDSFORTEGNELSE  
2
 
Prime Office A/S Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
KONCERNOVERSIGT  
Prime Office A/S  
100%  
85%  
59%  
59%  
66%  
94%  
100%  
100%  
Sell Speicher  
II GmbH  
Danske  
Immobilien ApS  
K/S Danske  
Immobilien  
MC Property Fund  
Hamburger GmbH  
Germania  
Arkaden Gmbh  
PO Holding  
Germany GmbH  
Mejlbryggen B ApS  
Mejlbryggen C ApS  
89,9%  
Mejlbryggen  
P-Hus B ApS  
Mejlbryggen  
P-Hus C ApS  
PO Wandsbek  
GmbH  
100%  
94%  
94%  
94%  
PO Walkerdamm  
GmbH  
PO Kohlmarkt  
GmbH  
PO Hamburger  
Chaussee GmbH  
Office-kamp  
Immobilien GmbH  
3
 
Prime Office A/S Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
ØKONOMISKE OVERSKRIFTER  
RESUMÉ FOR  
1. KVARTAL 2026  
Koncernens primære indtægter stammer fra boligudlejning. Koncernens nettoomsætning  
udgør 49,7 mio. DKK i 1. kvartal 2026 mod 50,0 mio. DKK i 1. kvartal 2025, et fald på  
0,6 %. Faldet skyldes primært frasalg af erhvervsejendomme i MC Property Fund Hamburg,  
hvor omsætningen er faldet til 6,1 mio. DKK fra 7,1 mio. DKK. Reguleret for frasalg er  
huslejeindtægterne stabile.  
Prime Office A/S' bestyrelse har i dag godkendt  
delårsregnskab for 1. kvartal 2026. Der er ikke  
foretaget review af selskabets revisor.  
· Omsætningen andrager 49,7 mio. DKK i Q1 2026 mod 50,0 mio. DKK i Q1 2025  
— et fald på 0,6 %.  
· Koncernens driftsomkostninger udgør 15,1 mio. DKK mod 14,9 mio. DKK året før, en stigning  
på 1,5 %. Niveauet afspejler fortsat højt vedligeholdelsesniveau på den tyske portefølje.  
· Salgs- og administrationsomkostninger udgør 4,3 mio. DKK mod 4,7 mio. DKK i Q1 2025,  
et fald på 9,5 %.  
· Resultat af primær drift udgør 30,3 mio. DKK mod 30,4 mio. DKK i Q1 2025  
— stort set uændret (-0,3 %).  
· Værdiregulering af investeringsejendomme udgør -0,1 mio. DKK i Q1 2026  
mod -0,1 mio. DKK i Q1 2025.  
· Finansielle nettoomkostninger udgør -11,2 mio. DKK mod -8,9 mio. DKK året før, en stigning  
på 26,0 %. Stigningen skyldes optagelse af lån til finansiering af Mejlbryggen-projektet.  
· Resultat før skat og værdireguleringer andrager 19,1 mio. DKK mod 21,5 mio. DKK i Q1 2025  
— et fald på 11,1 %.  
· Koncernens egenkapital udgør 1.955,8 mio. DKK pr. 31.03.2026 mod 1.971,4 mio. DKK pr.  
31.03.2025.  
· Koncernens soliditet udgør 41,24 % pr. 31.03.2026 mod 44,91 % pr. 31.03.2025.  
· Koncernens LTV pr. 31.03.2026 er på 50,20 % mod 46,55 % pr. 31.03.2025.  
4
 
Prime Office A/S Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
VÆSENTLIGE BEGIVENHEDER I PERIODEN  
Byggeriet af Mejlbryggen B og Mejlbryggen C på Aarhus Ø  
følger tidsplanen. Alle elementer er monteret, og der blev  
afholdt rejsegilde den 5. maj 2026 med over 200 gæster.  
FORVENTNINGER TIL 2026  
Koncernen forventer uændret en omsætning på mellem  
195-210 mio. DKK, et resultat af primær drift på  
105-125 mio. DKK, og et overskud før skat og  
værdireguleringer af ejendomme på 65-85 mio. DKK..  
Usikkerheden er fortsat stor på de finansielle markeder som  
følge af geopolitiske spændinger og ændret toldpolitik i USA.  
Mejlbryggen, gårdhave.  
5
 
Prime Office A/S Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
RESULTATOPGØRELSE  
UDVIKLINGEN I PRIME  
OFFICE A/S I PERIODEN  
1. JANUAR 2026 TIL  
31. MARTS 2026  
BELØB I DKK 1.000  
Q1 2026  
49.718  
(15.145)  
34.574  
69,5%  
Q1 2025  
50.034  
(14.925)  
35.109  
70,2%  
Ændring i %  
-0,6%  
Omsætning  
Driftsomkostninger  
-1,5%  
Bruttoresultat  
-1,5%  
Bruttomargin  
Salgs- og adm. omkostninger  
Resultat af primær drift  
Overskudsgrad af primær drift  
Finansielle poster, netto  
Resultat før skat og værdiregulering  
Værdireguleringer af investeringsejendomme  
Resultat før skat  
(4.275)  
30.299  
60,9%  
(4.722)  
30.387  
60,7%  
9,5%  
-0,3%  
(11.182)  
19.117  
(137)  
(8.877)  
21.510  
(118)  
-26,0%  
-11,1%  
-16,1%  
18.980  
21.392  
-11,3%  
ANDRE NØGLETAL  
Aktiver ialt  
31.03.2026  
4.742.008  
1.955.789  
108.370  
41,24%  
31.03.2025  
4.390.086  
1.971.392  
123.049  
44,91%  
Egenkapital  
Likvide midler  
Soliditet  
LTV (realkredit / vurdering)*  
50,20%  
46,55%  
* Her er bankindestående ikke modregnet  
6
 
Prime Office A/S Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
LEDELSENS BERETNING FOR 1. KVARTAL 2026  
Percent  
%
Pengepolitisk udvikling og inflation  
Inflationen i Danmark, Tyskland og USA er gennem 2024-2025 stabiliseret  
6
11  
10  
9
omkring centralbankernes 2%-mål, men er primo 2026 igen tiltagende.  
Både ECB og Federal Reserve har sænket de pengepolitiske renter markant  
fra toppen i 2023-2024 — ECB's policy rate ligger nu på 2,15 %, og  
US-diskontoen på 3,75 % — men yderligere lempelser synes på kort sigt  
usandsynlige givet det fornyede inflationspres.  
US diskonto, lhs  
5
Inflation i USA, rhs [c.o.p. 1 year]  
8
7
4
3
2
1
0
6
Det er Prime Office A/S' politik at afdække renterisikoen på koncernens  
langfristede forpligtelser, hvor løbetiden typisk er mellem 7-10 år.  
Afdækningen af renterisici foretages med renteswaps, hvor variabelt  
forrentede lån omlægges til lån med fast rente. Der henvises til note 25 i  
selskabets årsrapport for at se de enkelte rentesikringer.  
ECB policy rate, lhs  
5
Inflation i Tyskland,  
rhs [c.o.p. 1 year]  
4
3
2
1
0
Inflation i Danmark, rhs [c.o.p. 1 year]  
-1  
2020  
2021  
2022  
2023  
2024  
2025  
2026  
Inflation og pengepolitiske renter, USA / Eurozonen / Danmark. Kilde: Macrobond.  
7
 
Prime Office A/S Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
Percent  
5,0  
Udviklingen i 10 års renter og 3M Euribor  
De lange renter i Europa og USA er gennem 2025 steget igen efter  
bunden i 2024. Den danske og tyske 10-årige rente ligger primo maj  
2026 på henholdsvis ca. 3,3 % og 3,1 % — op fra niveauet omkring  
2,1-2,4 % i efteråret 2024 — mens den 10-årige amerikanske rente  
igen nærmer sig 4,3 %. 3M Euribor er gennem 2025 stabiliseret  
omkring 2,0 % i takt med ECB's rentenedsættelser, men er gennem  
foråret 2026 begyndt at stige svagt og handler nu omkring 2,2 %.  
Renteforskellen mellem korte og lange renter har dermed udvidet  
sig markant og afspejler markedets forventning om vedvarende  
inflationspres og begrænset rum for yderligere pengepolitisk  
lempelse.  
4,5  
4,0  
3,5  
3,0  
2,5  
2,0  
1,5  
USA 10 års rente  
Danmark 10 års rente  
Euro 10 års rente  
3M Euribor  
jul  
okt  
jan  
apr  
jul  
okt  
jan apr  
jul  
okt  
jan apr  
2026  
2023  
2024  
2025  
10-årige statsrenter Danmark, Euro, USA og 3M Euribor. Kilde: Macrobond.  
8
 
Prime Office A/S Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
Number  
30000  
Det tyske ejendomsmarked  
Antallet af handler med byggegrunde i Tyskland er faldet markant fra  
niveauet omkring 20.000-25.000 kvartalsvise transaktioner i 2019-2021  
til ca. 8.500-10.500 fra 2023 og frem. Aktivitetsniveauet er dermed  
mere end halveret og har stabiliseret sig på et historisk lavt niveau  
gennem de seneste tre år. Den kraftige opbremsning afspejler stigende  
byggeomkostninger, højere finansieringsrenter og generel tilbageholdenhed  
i det tyske ejendomsmarked. På trods af ECB's rentenedsættelser gennem  
2024-2025 ses endnu ingen tydelig genopretning af transaktionsvolumen.  
25000  
20000  
15000  
10000  
5000  
0
Priserne på boligejendomme er stabiliseret, og den høje inflation har  
betydet stigende huslejer. Den skrappe tyske boliglovgivning betyder, at  
huslejerne gradvis vil stige i de kommende år ved regulerede lejeforhøjelser  
og ved fraflytning.  
Q3 Q1 Q3 Q1 Q3 Q1 Q3 Q1 Q3 Q1 Q3 Q1 Q3 Q1 Q3 Q1 Q3 Q1 Q3 Q1  
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026  
Germany, Real Estate Transactions, Purchases of Building Land, German Federal Statistical Office (Stat…  
Tyske ejendomstransaktioner — kvartalsvise køb af byggegrunde. Kilde: Macrobond.  
9
 
Prime Office A/S Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
Vurdering af investeringsejendomme  
Principperne for dagsværdiregulering af investeringsejendomme er beskrevet i note 2  
i årsregnskab for 2025.  
Selskabets ejendomme vurderes efter internationale regnskabsprincipper i IFRS 13's dagsværdihierarki niveau 3, hvor der ikke foreligger observerbare markedsdata. I note  
2 er der udarbejdet følsomhedsberegninger for ændringer i afkastprocenten med +/-0,5 % og i ændring af lejeindtægterne med +/-5 %. Begge forhold betyder, at værdien af  
investeringsejendomme kan svinge med meget store beløb.  
Selskabets fordeling af bolig-, kontor- og erhvervsejendomme er på ca. 76 %, 12 % og 12 %.  
Der er i perioden sket en mindre regulering af investeringsejendomme som følge af valutakursændringer og mindre aktiverede investeringer. Afkastprocenter er uforandrede, og der  
er ikke sket væsentlige ændringer ifølge intern afkastmodel.  
AFKASTPROCENTER FOR SELSKABETS INVESTERINGSEJENDOMME  
FAKTISK FASTSAT VURDERING  
2025  
2024  
Vurdering  
31-03-2026  
Vurdering  
31-12-2025  
Vurdering  
31-03-2025  
Vurdering  
30-06-2025  
Vurdering  
30-09-2025  
Alle tal i 1.000 DKK  
BY  
Bolig  
Erhverv  
5,0% -4,4%  
4,8%-5,0%  
4,8%-5,0%  
Bolig  
Erhverv  
5,0% -4,4%  
4,8%-5,0%  
4,8%-5,0%  
KSD  
2.157.530  
432.687  
964.542  
959.608  
4.514.367  
2.148.839  
432.450  
964.014  
873.453  
4.418.755  
2.085.510  
471.472  
946.823  
641.277  
4.145.082  
2.085.510  
470.204  
946.823  
708.590  
4.211.127  
2.085.510  
470.204  
946.823  
788.235  
4.290.772  
4,2%  
4,2%  
Hamborg  
Kiel  
MCPF  
Kontor  
Mejlbryggen  
Samlet  
Lübeck  
Slesvig  
Heide  
4,6%  
4,9%  
4,9%  
4,9%  
4,6%  
4,9%  
4,9%  
4,9%  
5,0%  
5,0%  
5,0%  
5,0%  
Kilde: Intern beregning pr. 31.3.2026  
Lensahn  
Neumünster  
Kilde: Årsrapport 2025  
10  
 
Prime Office A/S Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
Selskabets resultatopgørelse  
Selskabets balance  
Koncernens nettoomsætning udgør 49,7 mio. DKK i Q1 2026 mod 50,0 mio. DKK i Q1  
2025. Faldet på 0,6 % er drevet af fortsat afvikling af erhvervsejendomme i MC Property  
Fund Hamburg. Indtægter fra K/S Danske Immobilien (boliger) er steget med 2,8 % til  
31,6 mio. DKK fra 30,7 mio. DKK. Indtægter fra Prime Office Kontor er på 12,0 mio. DKK  
mod 12,3 mio. DKK i samme periode 2025 (-1,9 %). Indtægter fra MCPF er faldet til  
6,1 mio. DKK fra 7,1 mio. DKK efter frasalg.  
De samlede aktiver andrager 4.742,0 mio. DKK pr. 31.03.2026 mod 4.390,1 mio. DKK pr.  
31.03.2025. Stigningen på 351,9 mio. DKK skyldes investeringsejendomme under opførsel  
(Mejlbryggen B og C), der er steget til 959,6 mio. DKK mod 641,3 mio. DKK i samme  
periode året før.  
Gæld til kreditinstitutter (langfristet) er steget til 2.293,2 mio. DKK fra 1.959,2 mio. DKK,  
en stigning på 17,1 %. Stigningen skyldes lånoptagelse i koncernen til finansiering af  
Mejlbryggen B og Mejlbryggen C.  
Koncernens driftsomkostninger udgør 15,1 mio. DKK mod 14,9 mio. DKK året før (en  
stigning på 1,5 %). Niveauet afspejler fortsat høj vedligeholdelse af koncernens ejendomme,  
højere forvaltningsomkostninger og egne omkostninger til tomme lejemål.  
Egenkapitalen pr. 31.03.2026 udgør 1.955,8 mio. DKK mod 1.971,4 mio. DKK pr.  
31.03.2025. I moderselskabet er egenkapitalen pr. 31.03.2026 på 1.325,0 mio. DKK mod  
1.276,4 mio. DKK pr. 31.03.2025, mens minoritetsinteresser udgør 630,8 mio. DKK pr.  
31.03.2026 mod 695,0 mio. DKK pr. 31.03.2025.  
Salgs- og administrationsomkostninger udgør 4,3 mio. DKK mod 4,7 mio. DKK året før  
(et fald på 9,5 %).  
Værdiregulering af investeringsejendomme udgør -0,1 mio. DKK i Q1 2026 mod  
-0,1 mio. DKK i Q1 2025.  
Kapitalstruktur og rentesikringer  
Koncernens soliditet er på 41,24 % pr. 31.03.2026 mod 44,91 % pr. 31.03.2025. LTV  
er på 50,20 % pr. 31.03.2026 mod 46,55 % pr. 31.03.2025, hvilket skyldes optagelse  
af langfristede lån til investeringsejendomme under opførsel.  
Finansielle nettoomkostninger udgør -11,2 mio. DKK mod -8,9 mio. DKK året før —  
en stigning på 26,0 %. Stigningen skyldes lånoptagelse i koncernen til finansiering af  
Mejlbryggen B og Mejlbryggen C.  
Koncernens langsigtede gæld forfalder 31.12.2035, og der er afdragsfrihed frem til  
Resultat før skat og værdireguleringer udgør 19,1 mio. DKK mod 21,5 mio. DKK i Q1 2025. 31.12.2028.  
Periodens totalindkomst udgør 25,4 mio. DKK mod 19,4 mio. DKK i Q1 2025. Stigningen  
skyldes positive dagsværdireguleringer af finansielle instrumenter på 9,7 mio. DKK i Q1  
2026 mod 1,3 mio. DKK i Q1 2025.  
Med de seneste rentesikringer er koncernens renterisiko i de kommende 3 år på ca.  
70 %, der falder til omkring 50 % i 2030. Der er ikke foretaget rentesikringer af  
Mejlbryggen-selskaberne.  
Likviditet  
Selskabets likviditet udgør pr. 31.03.2026 108,4 mio. DKK mod 123,0 mio. DKK pr.  
31.03.2025.  
11  
 
Prime Office A/S Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
Mejlbryggen B og Mejlbryggen C på Aarhus Ø  
Byggeriet på Aarhus Ø i de to Mejlbryggen-selskaber forløber planmæssigt og følger  
tidsplanen. Du kan følge med i byggeriet på mejlbryggen.dk.  
Status for byggeriet  
Råhuset er nu færdigt på byggefelt B, mens alle betonelementer er monteret på  
byggefelt C. Lukning med døre og vinduer pågår, mens der er fuld tryk på gulve og  
installationer på byggefelt B. Gulve er støbt i ca. 30% af arealet mens installationer er  
50% udført. Elevatorer i bygning B er nu i drift og alle badekabiner i begge byggefelter  
er monteret.  
Byggeri og demografi  
Antallet af tomme boliger i Aarhus er nede på 1,4 %, hvilket er et dramatisk fald i  
forhold til for få år siden. Der er to væsentlige årsager hertil: Boligbyggeriet i Aarhus  
er stort set gået i stå, og tilflytningen til Aarhus er på 4.000-5.000 indbyggere om  
året.  
Ejendomsmarkedet i Aarhus — Udlejning  
Ifølge Colliers er tomgangen i det centrale Aarhus på et niveau som i 2017,  
hvor der var udtalt mangel på boliger. Huslejepriserne forventer Colliers derfor  
vil stige i de kommende år, og Colliers forventer en gennemsnitlig markedsleje på  
1.800-1.900 DKK pr. m² for nyopførte lejligheder på ca. 80 m². I øjeblikket har  
over 2200 interesserede nye lejere skrevet sig op til de 305 lejligheder.  
Ejerboligmarkedet  
Priserne på det generelle boligmarked er steget i Danmark, og specielt ejer-  
lejligheder er steget i København og i Aarhus. I de seks største boligprojekter på  
Aarhus Ø er der siden 2020 handlet 887 ejerlejligheder til en gennemsnitspris på  
52.384 DKK pr. m², og i 2025 er der gennemført 59 handler til en gennemsnitspris  
på 54.227 DKK pr. m².  
Begivenheder eſter balancedagen  
Der er fra balancedagen og frem til offentliggørelse af delårsrapporten ikke sket  
forhold, der påvirker delårsrapporten.  
Fra venstre: John Skovbjerg, næstformand, Marie Vinther Møller, Søren Krarup,  
bestyrelsesformand, Thomas Hjort Winther, direktør Mogens Vinther Møller  
12  
 
Prime Office A/S
Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og  
godkendt delårsrapporten for perioden 1. januar -  
31. marts 2026 for Prime Office A/S.  
finansielle stilling pr. 31. marts 2026 samt af resultatet  
af koncernens aktiviteter og pengestrømme for perioden  
1. januar - 31. marts 2026.  
LEDELSESPÅTEGNING  
Delårsrapporten, der ikke er revideret eller gennemgået  
af selskabets revisor, aflægges i overensstemmelse  
med IAS 34, "Præsentation af delårsrapporter", som  
godkendt af EU og yderligere danske oplysningskrav til  
delårsrapporter for børsnoterede selskaber.  
Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen  
indeholder en retvisende redegørelse for udviklingen i  
koncernens aktiviteter og økonomiske forhold, periodens  
resultat og af koncernens finansielle stilling som  
helhed og en beskrivelse af de væsentligste risici og  
usikkerhedsfaktorer, som koncernen står overfor.  
Det er vores opfattelse, at delårsregnskabet giver et  
retvisende billede af koncernens aktiver, passiver og  
Aarhus, den 15. maj 2026  
Direktion  
Bestyrelse  
Mogens Vinther Møller
Adm. direktør
Søren Krarup
Bestyrelsesformand
John Skovbjerg Hansen
Næstformand
Marie Vinther Møller
Bestyrelsesmedlem
Thomas Hjort Winther
Bestyrelsesmedlem
13  
 
Prime Office A/S
Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
RESULTATOPGØRELSE  
Q1 2026  
01.01-31.03  
Q1 2025  
01.01-31.03  
Beløb i DKK 1.000  
2025  
Nettoomsætning  
49.718
(15.145)
34.574
(4.275)
30.299
(137)
50.034
(14.925)
35.109
(4.722)
30.387
(118)
204.227
(69.870)
134.357
(19.805)
114.552
10.590
Driftsomkostninger  
Bruttoresultat  
Salgs- og administrationsomkostninger  
Resultat af primær drift  
Værdiregulering af koncernens investeringsejendomme  
Resultat af primær drift efter dagsværdireguleringer  
Finansielle indtægter  
30.162
1.139
30.269
407
125.142
1.857
Finansielle omkostninger  
(12.321)
18.980
(3.200)
15.779
(9.283)
21.392
(4.189)
17.203
(40.217)
86.782
(16.662)
70.120
Resultat før skat  
Skat af periodens resultat  
Periodens resultat  
Fordeling af periodens resultat  
Moderselskabets aktionærer  
Ikke kontrollerende interesser  
I alt  
9.059
6.720
9.844
7.359
45.068
25.052
70.120
15.779
17.203
Fordeling af periodens resultat  
Resultat pr. aktie (EPS)  
2,40
2,40
2,61
2,61
11,94
11,94
Resultat pr. aktie, udvandet (EPS-D)  
14  
 
Prime Office A/S
Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
TOTALINDKOMSTOPGØRELSE  
Q1 2026  
01.01-31.03  
Q1 2025  
01.01-31.03  
Beløb i DKK 1.000  
2025  
Periodens resultat i henhold til resultatopgørelsen  
15.779
17.203
70.120
Anden totalindkomst  
Poster, som kan blive omklassificeret til resultatet:  
Kursreguleringer  
1.060
9.736
351
1.277
531
2.456
(4.225)
1.498
Dagsværdireguleringer af sikringsinstrumenter  
Skat af dagsværdireguleringer  
Anden totalindkomst  
(1.179)
9.617
2.159
19.362
(271)
Periodens totalindkomst  
25.396
69.849
Fordeling af periodens totalindkomst  
Moderselskabets aktionærer  
Ikke kontrollerende interesser  
I alt  
15.415
9.981
10.899
8.463
44.077
25.772
69.849
25.396
19.362
15  
 
Prime Office A/S
Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
BALANCE  
Beløb i DKK 1.000  
31.03.2026  
31.03.2025  
31.12.2025  
Aktiver  
Langfristede aktiver  
Materielle aktiver  
Investeringsejendomme  
3.554.759
959.608
21
3.533.479
641.277
21
3.545.302
873.453
7
Investeringsejendomme under opførsel  
Andre anlæg, driftsmateriel og inventar  
Finansielle aktiver  
Langfristet del af afledte finansielle instrumenter  
Langfristede aktiver i alt  
54.090
44.693
45.321
4.568.478
4.219.470
4.464.083
Kortfristede aktiver  
Tilgodehavender hos lejere  
Andre tilgodehavender  
Likvide beholdninger  
Kortfristede aktiver i alt  
Aktiver i alt  
27.074
38.086
23.485
24.082
28.943
22.527
108.370
173.530
4.742.008
123.049
170.615
4.390.086
137.040
188.510
4.652.593
16  
 
Prime Office A/S
Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
BALANCE  
Beløb i DKK 1.000  
31.03.2026  
31.03.2025  
31.12.2025  
Passiver  
Egenkapital  
Aktiekapital  
189.666
50.146
189.666
47.880
189.666
44.509
Reserve for dagværdiregulering af sikringsinstrument  
Reserve for valutakursregulering  
Overført resultat  
3.810
1.767
3.091
1.081.405
1.325.027
1.037.122
1.276.435
1.072.346
1.309.612
Egenkapital tilhørende moderselskabsaktionærer  
Minoritetsinteresser  
630.762
694.958
620.781
Egenkapital i alt  
1.955.789
1.971.392
1.930.393
Langfristede gældsforpligtelser  
Udskudt skat  
270.810
2.293.248
45.472
261.881
1.959.197
49.957
268.105
2.244.204
48.842
Gæld til kreditinstitutter  
Gæld til banker  
Anden gæld  
635
5.477
2.285
Leasingforpligtelser  
26.784
27.347
26.873
Langfristede gældsforpligtelser i alt  
2.636.949
2.303.859
2.590.309
Kortfristede gældsforpligtelser  
Gæld til kreditinstitutter  
Gæld til banker  
0
16.292
4.898
20.678
0
21.301
Leverandørgæld  
87.941
50.741
64.572
Selskabsskat  
5.033
2.931
4.500
Leasingforpligtelser  
Anden gæld  
549
476
549
39.455
35.111
40.969
Kortfristede gældsforpligtelser i alt  
Forpligtelser i alt  
149.270
2.786.218
4.742.008
114.835
2.418.694
4.390.086
131.891
2.722.200
4.652.593
Passiver i alt  
17  
 
Prime Office A/S Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
FORRETNINGSOMRÅDER MED SEGMENTOPLYSNINGER  
Segmentoplysninger for koncernen 1. kvartal 2026  
Elimineringer  
og ikke  
allokerede poster  
Mejlbryggen,  
Aarhus Ø  
BELØB I DKK 1.000  
K/S Danske Immobilien  
31.601  
Prime Office Kontor  
MC Property Fund GmbH  
Koncernen  
49.718  
(15.145)  
34.574  
(4.275)  
30.299  
(11.182)  
19.117  
(137)  
Nettoomsætning  
12.012  
(2.864)  
9.148  
(579)  
8.569  
(711)  
7.858  
0
6.106  
(2.494)  
3.612  
(494)  
3.118  
1.827  
4.945  
0
0
0
0
0
Driftsomkostninger  
(9.786)  
Bruttoresultat  
21.815  
0
0
Salgs- og administrationsomkostninger  
Resultat af primær drift  
Finansielle poster, netto  
(1.533)  
(609)  
(609)  
0
(1.669)  
(1.670)  
(3.537)  
(5.207)  
0
20.282  
(8.761)  
Resultat før værdireguleringer og skat  
Værdiregulering af koncernens investeringsejendomme  
Resultat før skat  
11.521  
(609)  
0
(137)  
11.384  
7.858  
4.945  
(609)  
(5.207)  
18.980  
Segmentaktiver  
2.255.629  
1.241.358  
1.307.039  
635.720  
841.390  
407.746  
966.388  
594.162  
(628.438)  
(92.768)  
4.742.008  
2.786.218  
Segmentforpligtelser  
18  
 
Prime Office A/S Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
Segmentoplysninger for koncernen 1. kvartal 2025  
Elimineringer  
og ikke  
allokerede poster  
Mejlbryggen,  
Aarhus Ø  
BELØB I DKK 1.000  
K/S Danske Immobilien  
Prime Office Kontor  
12.251  
(1.489)  
10.762  
(986)  
MC Property Fund GmbH  
Koncernen  
50.034  
(14.925)  
35.109  
(4.722)  
30.387  
(8.877)  
21.510  
(118)  
Nettoomsætning  
30.732  
(11.279)  
19.453  
(1.777)  
17.676  
(5.418)  
12.258  
(118)  
7.051  
(2.156)  
4.895  
(734)  
4.161  
2.611  
6.772  
0
0
0
0
0
Driftsomkostninger  
Bruttoresultat  
0
0
Salgs- og administrationsomkostninger  
Resultat af primær drift  
Finansielle poster, netto  
(232)  
(232)  
0
(1.225)  
(1.225)  
(5.123)  
(6.349)  
0
9.776  
(947)  
Resultat før værdireguleringer og skat  
Værdiregulering af koncernens investeringsejendomme  
Resultat før skat  
8.829  
(232)  
0
(0)  
12.140  
8.829  
6.772  
(232)  
(6.349)  
21.392  
Segmentaktiver  
2.199.167  
996.908  
1.246.596  
669.665  
719.423  
292.028  
649.571  
274.747  
(424.671)  
185.346  
4.390.086  
2.418.694  
Segmentforpligtelser  
19  
 
Prime Office A/S Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
Segmentoplysninger for koncernen 2025  
Elimineringer  
og ikke  
allokerede poster  
Mejlbryggen,  
Aarhus Ø  
BELØB I DKK 1.000  
K/S Danske Immobilien  
123.464  
(49.490)  
73.974  
Prime Office Kontor  
50.633  
MC Property Fund GmbH  
30.130  
Koncernen  
204.227  
(69.870)  
134.357  
(19.805)  
114.552  
(38.360)  
76.192  
Nettoomsætning  
0
0
0
0
Driftsomkostninger  
(6.255)  
(14.125)  
16.005  
Bruttoresultat  
44.378  
0
0
Salgs- og administrationsomkostninger  
Resultat af primær drift  
Finansielle poster, netto  
(6.390)  
(3.840)  
(2.308)  
(1.854)  
(1.854)  
0
(5.413)  
(5.413)  
(15.780)  
(21.193)  
0
67.584  
40.538  
13.697  
(29.793)  
37.791  
(3.061)  
10.274  
Resultat før værdireguleringer og skat  
Værdiregulering af koncernens investeringsejendomme  
Resultat før skat  
37.477  
23.971  
(1.854)  
0
4.634  
15.067  
(9.111)  
10.590  
42.425  
52.544  
14.860  
(1.854)  
(21.193)  
86.782  
Segmentaktiver  
2.223.653  
1.227.644  
1.277.890  
614.243  
714.435  
435.407  
880.540  
508.624  
(443.925)  
(63.718)  
4.652.593  
2.722.200  
Segmentforpligtelser  
20  
 
Prime Office A/S
Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
EGENKAPITALOPGØRELSE  
KONCERN 01.01.2026 - 31.03.2026  
Reserve  
dagsværdi  
Overført  
resultat  
Moder-  
aktionærer  
Ikke  
kontrollerende  
Egenkapital  
i alt  
Beløb i DKK 1.000  
Aktiekapital  
Reserve valuta  
3.091
Egenkapital pr. 1. januar 2026  
Periodens resultat  
189.666
44.509
1.072.346
9.059
0
1.309.612
9.059
620.781
6.720
3.261
9.981
0
1.930.393  
15.779  
9.617  
0
0
5.637
5.637
0
0
719
719
0
Anden totalindkomst  
0
6.356
Periodens totalindkomst i alt  
Transaktioner med ejere i alt  
Egenkapital pr. 31. marts 2026  
0
0
9.059
0
15.415
0
25.396  
0
189.666
50.146
3.810
1.081.405
1.325.027
630.762
1.955.789  
KONCERN 01.01.2025 - 31.03.2025  
Reserve  
dagsværdi  
Overført  
resultat  
Moder-  
aktionærer  
Ikke  
kontrollerende  
Egenkapital  
i alt  
Beløb i DKK 1.000  
Aktiekapital  
Reserve valuta  
1.546
Egenkapital pr. 1. januar 2025  
Årets resultat  
189.666
47.045
1.027.278
1.265.535
9.844
1.056
10.900
0
747.667
7.359
2.013.202  
17.203  
0
9.844
0
835
835
0
0
221
221
0
Anden totalindkomst  
0
0
1.104
2.159  
Totalindkomst i alt  
0
9.844
8.463
19.362  
Udlodning minoritet  
0
0
0
0
(61.172)
(61.172)
694.958
(61.172)  
(61.172)  
1.971.392  
Transaktioner med ejere i alt  
Egenkapital pr. 31. marts 2025  
0
0
0
189.666
47.880
1.767
1.037.122
1.276.435
21  
 
Prime Office A/S Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
HOVED- OG NØGLETAL FOR KONCERNEN  
Beløb i DKK 1.000  
Q1 2026  
Q1 2025  
Q1 2024  
Q1 2023  
Q1 2022  
2025  
RESULTATOPGØRELSE  
Nettoomsætning  
49.718  
34.574  
30.299  
(11.182)  
19.117  
18.980  
15.779  
50.034  
35.109  
30.387  
(8.877)  
21.510  
21.392  
17.203  
50.420  
35.619  
27.039  
(10.281)  
16.758  
16.639  
14.062  
49.851  
35.397  
31.560  
(8.157)  
23.403  
60.750  
49.755  
46.547  
30.990  
26.795  
(6.754)  
20.041  
82.800  
72.050  
204.227  
134.357  
114.552  
(38.360)  
76.192  
Bruttoresultat  
Resultat af primær drift  
Resultat af finansielle poster  
Resultat før skat og værdireguleringer  
Resultat før skat  
86.782  
Periodens resultat  
70.120  
TOTALINDKOMSTOPGØRELSE  
Periodens totalindkomst  
25.396  
19.362  
21.295  
40.192  
136.711  
69.849  
22  
 
Prime Office A/S Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
Beløb i DKK 1.000  
Q1 2026  
Q1 2025  
Q1 2024  
Q1 2023  
Q1 2022  
2025  
BALANCE  
Aktiver  
Investering i materielle anlægsaktiver  
Langfristede aktiver  
93.298  
4.568.478  
173.530  
77.476  
4.219.470  
170.615  
428.232  
4.032.961  
174.676  
(7.820)  
3.616.163  
225.065  
10.136  
3.401.820  
190.941  
287.291  
4.464.083  
188.510  
Kortfristede aktiver  
Aktiver i alt  
4.742.008  
4.390.086  
4.207.637  
3.841.228  
3.592.761  
4.652.593  
Passiver  
Egenkapital i alt  
1.955.789  
2.636.949  
149.270  
1.971.392  
2.303.859  
114.835  
2.005.085  
2.116.147  
86.405  
1.996.421  
1.784.671  
60.136  
1.778.270  
1.749.134  
65.357  
1.930.393  
2.590.309  
131.891  
Langfristede gældsforpligtelser  
Kortfristede gældsforpligtelser  
Passiver i alt  
4.742.008  
4.390.086  
4.207.637  
3.841.228  
3.592.761  
4.652.593  
PENGESTRØMME  
Resultat af primær drift  
30.299  
37.244  
30.387  
22.786  
13.111  
(77.476)  
8.685  
27.039  
26.753  
31.560  
32.522  
24.365  
7.820  
26.795  
15.222  
8.469  
114.552  
92.632  
Pengestrømme vedrørende primær drift  
Pengestrømme fra driftsaktivitet i alt  
Pengestrømme fra investeringsaktivitet i alt  
Pengestrømme fra finansieringsaktivitet i alt  
Periodens pengestrømme i alt  
25.263  
16.473  
51.077  
(93.298)  
39.290  
(428.232)  
240.170  
(171.589)  
293.317  
121.936  
(10.136)  
(1.479)  
(3.147)  
110.821  
105.070  
(287.291)  
194.386  
(41.829)  
178.698  
137.040  
(3.810)  
28.375  
150.924  
179.543  
(28.745)  
137.040  
108.370  
(55.680)  
178.698  
123.049  
Likvid beholdning ved periodens begyndelse  
Likvid beholdning ved periodens slutning  
23  
 
Prime Office A/S Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
KONCERNENS NØGLETAL  
Ejendomme  
Beløb i DKK 1.000  
Q1 2026  
Q1 2025  
Q1 2024  
Q1 2023  
Q1 2022  
2025  
Antal m2, K/S Danske Immobilien  
Antal m2, PO Kontorselskaber  
Antal m2, MC Property Fund Hamburg  
Ejendomsværdi pr. m2, bolig (DKK)  
Ejendomsværdi pr. m2, kontor (DKK)  
Ejendomsværdi pr. m2, erhverv (DKK)  
Udlejningsgrad, bolig  
205.123  
35.197  
205.123  
35.197  
203.561  
35.197  
193.028  
35.197  
193.028  
35.197  
205.123  
35.197  
31.106  
10.342  
27.690  
13.902  
96,45%  
94,01%  
81,51%  
609  
33.010  
10.140  
26.361  
14.350  
97,50%  
100,00%  
92,00%  
601,00  
1363,00  
876,00  
37.343  
9.893  
52.339  
9.028  
53.266  
8.709  
30.902  
10.340  
27.388  
13.980  
97,00%  
98,00%  
89,10%  
609,00  
1354,00  
872,00  
25.294  
14.350  
98,60%  
100,00%  
95,40%  
581,00  
1356,00  
868,00  
25.686  
14.885  
99,00%  
99,70%  
97,10%  
543,50  
1330,00  
797,00  
23.893  
15.623  
99,05%  
99,42%  
96,53%  
522,50  
1281,80  
786,50  
Udlejningsgrad, kontor  
Udlejningsgrad, erhverv  
Gnst. boligleje pr. m2 pr. mdr. (DKK)  
Gnst. kontorleje pr. m2 pr. mdr. (DKK)  
Gnst. erhvervsleje pr. m2 pr. mdr. (DKK)  
1364  
788  
24  
 
Prime Office A/S Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
Finansielle  
Beløb i DKK 1.000  
Q1 2026  
Q1 2025  
Q1 2024  
Q1 2023  
Q1 2022  
2025  
Overskudsgrad primær drift (EBIT-margin)  
Forrentning af egenkapitalen før skat p.a. (pct.)1  
60,94%  
3,87%  
60,73%  
4,30%  
53,63%  
3,33%  
63,31%  
12,88%  
57,57%  
20,68%  
56,09%  
4,40%  
Forrentning af egenkapitalen efter skat p.a. (pct.)1  
Soliditetsgrad (pct.)2  
3,21%  
41,24%  
2,15%  
50,80%  
2,46  
3,46%  
44,91%  
2,43%  
47,05%  
3,27  
2,81%  
47,65%  
1,92%  
44,88%  
2,37  
10,54%  
51,97%  
2,72%  
42,27%  
3,86  
18,00%  
49,50%  
2,37%  
42,98%  
3,96  
3,56%  
41,49%  
2,15%  
50,80%  
2,85  
Return on invested capital (ROIC) p.a.3  
Loan to value (LTV)4  
Interest coverage (ICR)5  
Aktiemarked  
Beløb i DKK 1.000  
Q1 2026  
Q1 2025  
Q1 2024  
Q1 2023  
Q1 2022  
2025  
Resultat pr. aktie p.a. (EPS), DKK  
Pengestrømme fra driftsaktivitet pr. aktie p.a., DKK  
Markedsværdi (T.DKK)  
9,60  
10,44  
13,89  
9,40  
38,92  
25,82  
50,36  
8,97  
11,94  
13,53  
26,77  
17,45  
755.028  
200,00  
350,99  
20,83  
626.673  
166,00  
338,12  
15,90  
664.425  
176,00  
328,02  
18,72  
921.134  
244,00  
329,85  
6,27  
1.019.288  
270,00  
285,96  
5,36  
822.981  
218,00  
346,90  
18,26  
Aktiekurs ultimo periode, DKK  
Indre værdi (DKK)  
Price Earnings p.a. (PE)  
Kurs / indre værdi (DKK)  
0,57  
0,49  
0,54  
0,74  
0,94  
0,63  
EBIT pr. aktie p.a. (DKK)  
32,10  
32,20  
28,65  
33,44  
28,39  
30,34  
Antal aktier ultimo periode, stk  
Antal egne aktier ultimo periode, stk  
3.793.314  
18.173  
3.793.314  
18.173  
3.793.314  
18.173  
3.793.314  
18.173  
3.793.314  
18.173  
3.793.314  
18.173  
1 Forrentning af egenkapital for den samlede koncern  
2 Soliditetsgrad beregnes for samlet koncern  
3 ROIC beregnes for samlet koncern  
4 Kreditinstitutbelåning i forhold til dagsværdi af investeringsejendomme og investeringsejendomme under opførsel  
5 Primært resultat før dagsværdireguleringer i forhold til finansielle omkostninger  
25  
 
Prime Office A/S
Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
PENGESTRØMSOPGØRELSE  
Q1 2026  
01.01-31.03  
Q1 2025  
01.01-31.03  
Beløb i DKK 1.000  
2025  
Periodens resultat før skat  
18.980
137
21.392
118
86.782
(10.590)
38.360
114.552
(11.444)
(5.560)
75
Værdiregulering af investeringsejendomme  
Finansielle indtægter og omkostninger  
Resultat af primær drift  
11.182
30.299
(13.494)
21.729
0
8.877
30.387
63
Ændring i tilgodehavender  
Ændringer i kortfristede gældsforpligtelser og deposita  
Valutakursreguleringer  
(6.685)
0
Tilbageførsel af afskrivninger og realisationstab  
Betalt selskabsskat  
0
4
18
(1.291)
37.244
1.139
(13.120)
25.263
(984)
22.786
407
(5.009)
92.632
1.857
Pengestrømme vedrørende primær drift  
Modtagne finansielle indtægter  
Betalte finansielle omkostninger  
Pengestrømme fra driftsaktivitet i alt  
(10.081)
13.111
(43.412)
51.077
Pengestrømme fra investeringsaktivitet  
Køb/tilgang af investeringsejendomme  
Salg af investeringsejendomme  
(93.298)
0
(77.476)
0
(323.081)
35.790
Pengestrømme fra investeringsaktivitet i alt  
(93.298)
(77.476)
(287.291)
Pengestrømme fra finansieringsaktiviteten  
Lånoptagelse  
70.205
(30.915)
0
71.081
(1.224)
(61.172)
8.685
354.184
(7.141)
Tilbagebetaling på lån  
Udlodning, minoritet  
(152.658)
194.385
Pengestrømme fra finansieringsaktiviteten i alt  
39.290
26  
 
Prime Office A/S
Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
PENGESTRØMSOPGØRELSE  
Q1 2026  
01.01-31.03  
Q1 2025  
01.01-31.03  
Beløb i DKK 1.000  
2025  
Periodens pengestrømme  
(28.745)
(55.680)
(41.829)
Likvid beholdning ved periodens begyndelse  
Valutakursreguleringer, likvider  
137.040
75
178.698
31
178.698  
171
Periodens pengestrømme  
(28.745)
108.370
(55.680)
123.049
(41.829)
137.040
Likvid beholdning ved periodens slutning  
Likvide beholdninger kan specificeres således  
Likvid beholdning under aktiver i balancen  
108.370
123.049
137.040
Likvid beholdning ved periodens slutning  
108.370
123.049
137.040
27  
 
Prime Office A/S Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
AKTIONÆRINFORMATION  
Prime Office A/S bestræber sig på at sikre et højt informationsniveau om den nuværende og fremtidige situation i koncernen, så markedet, aktionærer,  
nye investorer, analytikere, porteføljeforvaltere og andre interesserede altid har adgang til korrekt og tilstrækkelig viden om Prime Office A/S.  
På Prime Office A/S' hjemmeside findes yderligere investor-  
relevant information.  
Vedtægter og generalforsamling  
På selskabets hjemmeside kan selskabets vedtægter og de seneste beretninger fra selskabets generalforsamlinger  
downloades. Under selskabets vedtægter fremgår de seneste ændringer af de bemyndigelser som general-  
forsamlingen har truffet omkring kapitalforhøjelser.  
Informationen har først og fremmest til formål at give  
investorer et retvisende billede af koncernens aktiviteter og  
fremtidsudsigter, så prisfastsættelsen af selskabets aktie  
reflekterer værdien af koncernen. Under ”Investor Relations”  
kan der findes relevante informationer om Prime Office A/S,  
herunder fondsbørsmeddelelser og regnskabsmeddelelser.  
Ejerforhold  
I henhold til Markedsmisbrugsforordningens artikel 19 har Prime Office A/S meddelt, at nedenstående aktionærer  
er i besiddelse af mere end 5% af såvel den samlede aktiekapital som stemmerettighederne.  
- Birketinget A/S, Aarhus, (Cvr. nr. 12599307) ejer 1.035.694 stk. aktier svarende til 27,30% af den samlede  
aktiekapital.  
Fondskode og aktiekapital  
Fondsbørs:  
Nasdaq OMX Copenhagen A/S  
- AHJ A/S, Korsør, (Cvr. nr. 25516281) ejer 596.226 stk. aktier svarende til 15,72% af den samlede aktiekapital.  
- Djernes & Andreasen ApS, Rynkeby, (Cvr. nr. 30531027) ejer mere end 11% af den samlede aktiekapital.  
- Granada Management AS, Bergen, Norge, (Netfonds Bank ASA) ejer mere end 10% af den samlede aktiekapital.  
Fondskode/ISIN:  
Aktienavn:  
DK0060137594  
Prime Office A/S  
Kortnavn:  
PRIMOF  
Aktieklasser:  
Aktiekapital:  
én  
Egne aktier  
DKK 189.665.700  
I henhold til selskabsloven kan aktionærerne bemyndige bestyrelsen til at lade koncernen købe egne aktier. Det  
samlede antal af sådanne aktier må dog ikke overstige 15% af koncernens samlede selskabskapital. Beholdningen  
af egne aktier udgjorde den 30. september 2025 18.173 stk. aktier svarende til 0,48% af koncernens samlede  
aktiekapital.  
Nominel stykstørrelse:  
Antal aktier:  
Antal stemmer pr. aktie:  
Ihændehaverpapir:  
Stemmeretsbegrænsning:  
DKK 50  
3.793.314  
én  
ja  
nej  
Generalforsamling  
Begrænsninger i omsættelighed: nej  
Selskabets ordinære generalforsamling blev afholdt den 23. april 2026 på Radisson Blu Scandinavia Hotel i  
Aarhus.  
28  
 
Prime Office A/S Delårsrapport for perioden 1. januar til 31. marts 2026  
AKTIEKURSUDVIKLING  
Index  
DKK/Share  
350  
Prime Office-kursen er faldet tilbage fra ca. 230 til omkring 200  
og følger dermed de europæiske ejendomsaktier, her målt ved  
FTSE EPRA Residential Index.  
1700  
1600  
1500  
1400  
1300  
1200  
1100  
1000  
900  
325  
300  
275  
250  
225  
200  
175  
150  
800  
700  
600  
500  
jul okt jan apr jul okt jan apr jul okt jan apr jul okt jan apr jul okt jan apr  
2021  
2022  
2023  
2024  
2025  
2026  
Equity Indices, FTSE EPRA/NAREIT, Residential Index, EUR, lhs  
Prime Office, rhs  
29  
 
Kontakt os for yderligere information  
Bestyrelse  
Søren Krarup, bestyrelsesformand
John Skovbjerg Hansen, næstformand
Marie Vinther Møller, bestyrelsesmedlem
Thomas Hjort Winther, bestyrelsesmedlem
Selskab  
Prime Office A/S
Sønder Allé 6, 2. sal
DK-8000 Aarhus C
CVR. nr. 3055 8642
Telefon (+45) 8733 8989  
www.primeoffice.dk  
info@primeoffice.dk  
Direktion  
Mogens Vinther Møller, adm. direktør
Revisor  
Deloitte Statsautoriseret  
Revisionspartnerselskab  
City Tower Værkmestergade 2  
8000 Aarhus C, Denmark  
Kontaktperson  
Mogens Vinther Møller  
Adm. direktør  
Telefon (+45) 8733 8989  
Mobil (+45) 4074 2429  
ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS  
Delårsrapporten, som ikke er revideret eller gennemgået af koncernens  
revisor, er aflagt i overensstemmelse med IAS 34, "Præsentation  
af delårsrapporter", som godkendt af EU og yderligere danske  
oplysningskrav til delårsrapporter for børsnoterede selskaber. Den  
anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til årsrapporten for 2025.