Untitled

Jeudan A/S Rapport for 1. halvår 2022 Side 10 af 20 sider

Resultatopgørelse

DKK 1.000 2. kvt.

2. kvt.

1. halvår

2022

2021

2022

2021

Nettoomsætning 528.375

372.726

998.018

772.040

1.813.573

Driftsomkostninger -224.981

-101.215

-434.026

-267.944

-776.334

Bruttoresultat 303.394

271.511

563.992

504.096

1.037.239

Salgs- og marketingomkostninger -4.919

-4.352

-9.210

-7.876

-17.157

Administrationsomkostninger -40.299

-32.069

-77.824

-65.031

-143.703

Resultat før finansielle poster (EBIT) 258.176

235.090

476.958

431.189

876.379

Finansielle indtægter 1.618

2.669

3.315

5.274

9.581

Finansielle omkostninger -37.868

-29.049

-72.039

-58.012

-117.914

Resultat før kurs- og værdireg. (EBVAT) 221.926

208.710

408.234

378.451

768.046

Gevinst/tab ejendomme 397.961

194.900

405.526

199.418

1.761.805

Gevinst/tab finansielle gældsforpligtelser 1.254.800

70.411

2.416.519

570.960

486.482

Resultat før skat 1.874.687

474.021

3.230.279

1.148.829

3.016.333

Skat af periodens resultat -414.307

-104.758

-713.892

-253.891

-664.543

Periodens resultat 1.460.380

369.263

2.516.387

894.938

2.351.790

Periodens resultat pr. aktie (DKK) 26,36

6,67

45,42

16,15

42,45

Periodens resultat pr. aktie, udvandet (DKK) 26,36

6,67

45,42

16,15

42,45

Totalindkomstopgørelse

DKK 1.000 2. kvt.

2. kvt.

1. halvår

2022

2021

2022

2021

Periodens resultat 1.460.380

369.263

2.516.387

894.938

2.351.790

Anden totalindkomst 0

0

Totalindkomst 1.460.380

369.263

2.516.387

894.938

2.351.790

Jeudan A/S Rapport for 1. halvår 2022 Side 11 af 20 sider

Balance

DKK 1.000 30. jun.

30. jun.

31. dec.

2022

2021

Aktiver

Materielle aktiver:

Investeringsejendomme 33.177.881

28.171.185

30.428.509

Domicilejendom 202.643

203.013

202.639

Igangværende projekter, investeringsejendomme 606.720

337.508

380.382

Driftsmateriel og inventar 28.991

35.888

33.658

Materielle aktiver i alt 34.016.235

28.747.594

31.045.188

Langfristede aktiver i alt 34.016.235

28.747.594

31.045.188

Tilgodehavender:

Indestående Grundejernes Investeringsfond 8.891

8.749

8.792

Igangværende arbejder 244.593

174.161

245.736

Tilgodehavender fra salg af tjenesteydelser 36.043

26.934

27.389

Selskabsskat 0

4.203

0

Andre tilgodehavender 75.665

34.460

33.301

Periodeafgrænsningsposter 33.425

28.223

5.984

Tilgodehavender i alt 398.617

276.730

321.202

Likvide beholdninger og værdipapirer 39.667

9.687

2.316

Kortfristede aktiver i alt 438.284

286.417

323.518

AKTIVER I ALT 34.454.519

29.034.011

31.368.706

Jeudan A/S Rapport for 1. halvår 2022 Side 12 af 20 sider

DKK 1.000 30. jun.

30. jun.

31. dec.

2022

2021

Passiver

Egenkapital:

Aktiekapital 1.108.645

1.108.645

Overført resultat 11.359.489

7.508.481

8.970.826

Egenkapital i alt 12.468.134

8.617.126

10.079.471

Langfristede forpligtelser:

Realkreditlån 15.862.131

15.082.877

16.241.274

Finansieringsinstitutter 1.170.817

1.943.887

1.242.887

Deposita 173.962

160.663

158.589

Udskudt skat 3.062.675

1.892.802

2.215.241

Lovpligtige vedligeholdelsesforpligtelser 15.862

14.602

15.313

Anden gæld 29.886

28.357

29.635

Langfristede forpligtelser i alt 20.315.333

19.123.188

19.902.939

Kortfristede forpligtelser:

Realkreditlån 124.139

123.557

118.758

Finansieringsinstitutter 924.091

696.835

686.516

Deposita 200.959

190.867

195.259

Lovpligtige vedligeholdelsesforpligtelser 308

255

301

Modtagne forudbetalinger fra kunder 44.546

53.416

100.990

Leverandørgæld 143.265

131.832

101.097

Selskabsskat 116.310

0

98.404

Anden gæld 66.355

47.063

49.318

Periodeafgrænsningsposter 51.079

49.872

35.653

Kortfristede forpligtelser i alt 1.671.052

1.293.697

1.386.296

Forpligtelser i alt 21.986.385

20.416.885

21.289.235

PASSIVER I ALT 34.454.519

29.034.011

31.368.706

Jeudan A/S Rapport for 1. halvår 2022 Side 13 af 20 sider

Egenkapitalopgørelse

DKK 1.000 Aktie-

Overført

Egenkapital

kapital

resultat*

i alt

Egenkapital 1. januar 2021 1.108.645

6.754.693

7.863.338

Periodens resultat -

894.938

Anden totalindkomst -

0

Totalindkomst i alt -

894.938

Betalt udbytte -

-133.037

Udbytte egne aktier -

37

Køb af egne aktier -

-10.670

Aktiebaseret vederlæggelse -

2.520

Egenkapital 30. juni 2021 1.108.645

7.508.481

8.617.126

Periodens resultat -

1.456.852

Anden totalindkomst -

0

Totalindkomst i alt -

1.456.852

Betalt udbytte -

0

Udbytte egne aktier -

0

Køb af egne aktier -

0

Aktiebaseret vederlæggelse -

5.493

Egenkapital 31. december 2021 1.108.645

8.970.826

10.079.471

Periodens resultat -

2.516.387

Anden totalindkomst -

0

Totalindkomst i alt -

2.516.387

Betalt udbytte -

-133.037

Udbytte egne aktier -

132

Aktiebaseret vederlæggelse -

-5.568

Salg af egne aktier -

10.749

Egenkapital 30. juni 2022 1.108.645

11.359.489

12.468.134

* I overført resultat indgår indbetalt overkurs ved emission, der er en fri reserve, pr. 30. juni 2022

med t.DKK 2.061.874 (1. januar 2022: t.DKK 2.061.874; 1. januar 2021: t.DKK 2.061.874)

Jeudan A/S Rapport for 1. halvår 2022 Side 14 af 20 sider

Pengestrømsopgørelse

DKK 1.000 2. kvt.

2. kvt.

1. halvår

2022

2021

2022

2021

Resultat før finansielle poster (EBIT) 258.176

235.090

476.958

431.189

876.379

Modtagne finansielle indtægter 1.618

2.569

3.315

5.174

9.581

Betalte finansielle omkostninger -37.838

-29.231

-72.082

-58.260

-118.137

Resultatført aktiebaseret vederlæggelse -8.301

2.520

-5.568

2.520

8.013

Regnskabsmæssige afskr./nedskr. 4.500

4.526

8.862

9.714

19.865

Modtaget/betalt selskabsskat 42

0

-98.843

-4.234

-4.265

Pengestrømme før ændring i driftskapital 218.197

215.474

312.642

386.103

791.436

Ændring i driftskapital:

Tilgodehavender -34.702

-28.618

-51.534

-78.913

-126.946

Lovpligtige vedligeholdelsesforpligtelser 387

277

556

694

443

Leverandørgæld m.m. -4.874

368

-2.202

11.807

18.557

Pengestrømme fra driftsaktiviteter i alt 179.008

187.501

259.462

319.691

683.490

Igangværende projekter investeringsejendomme -152.953

-117.713

-369.619

-188.414

-365.348

Forbedringer investeringsejendomme -29.657

-2.627

-48.624

-16.307

-183.031

Forbedringer domicilejendomme 835

0

-4

0

-42

Køb af investeringsejd. med fradrag af dep. -216

200

-63.304

-67.109

-603.175

Virksomhedsovertagelse -1.128.460

0

-1.128.460

0

Salg af investeringsejd. med fradrag af dep. 33.824

-4.076

37.118

34.521

122.411

Likvide beholdninger som er deponeret/frigivet 0

37.525

0

108.276

108.800

Driftsmateriel og inventar, netto -1.942

-5.514

-3.416

-13.645

-20.420

Pengestrømme fra investeringsaktiviteter i alt -1.278.569

-92.205

-1.576.309

-142.678

-940.805

Optagelse af realkreditlån 1.212.985

873.369

1.327.732

873.369

5.823.972

Indfrielse af realkreditlån 25.301

-757.553

-354

-757.572

-4.516.283

Indfrielse af lån finansieringsinstitutter 0

0

-677.953

Afdrag på realkreditlån -32.732

-32.575

-63.602

-60.861

-119.353

Afdrag på lån hos finansieringsinstitutter -44.251

-61.517

-88.484

-123.030

-212.475

Modtagne deposita, netto 4.358

5.392

12.247

7.406

12.806

Køb af egne aktier 0

-10.670

0

-10.670

Salg af egne aktier 10.749

0

10.749

0

Betalt udbytte -132.905

-133.000

-132.905

-133.000

Pengestrømme fra finansieringsaktiviteter i alt 1.043.505

-116.554

1.065.383

-204.358

167.044

Pengestrømme i alt -56.056

-21.258

-251.464

-27.345

-90.271

Likviditet 1. januar -702.424

-422.832

-507.016

-416.745

Tilgang ved virksomhedsovertagelse 34.826

0

34.826

0

Likviditet 30. juni -723.654

-444.090

-723.654

-444.090

-507.016

Jeudan A/S Rapport for 1. halvår 2022 Side 15 af 20 sider

DKK 1.000 2. kvt.

2. kvt.

1. halvår

2022

2021

2022

2021

Specifikation:

Likvide beholdninger ifølge regnskab 39.667

9.687

39.667

9.687

2.316

Likvide beholdninger som er deponeret 0

-524

0

-524

0

Træk på driftskreditter -763.321

-453.253

-763.321

-453.253

-509.332

Likviditet 30. juni -723.654

-444.090

-723.654

-444.090

-507.016

Kreditfaciliteter 1.795.000

1.395.000

1.795.000

1.395.000

Finansielle reserver 30. juni 1.071.346

950.910

1.071.346

950.910

887.984

Hovedtal på kvartalsbasis

DKK mio.

3. kvt.

2020

4. kvt.

2020

1

. kvt.

2021

2

. kvt.

2021

3

. kvt.

2021

4. kvt.

2021

1. kvt.

2022

2

. kvt.

2022

Resultatopgørelse

Nettoomsætning

411

387

399

373

531

510

470

528

Bruttoresultat

253

230

233

272

270

263

261

303

Resultat før finansielle poster

221

184

196

235

229

217

219

258

Resultat fø

r kurs

-

og værdireg.

195

158

170

209

201

189

186

222

Kurs

-

og værdireguleringer

-

72

266

505

265

-

49

1.527

1.169

1.653

Resultat før skat

124

424

675

474

152

1.716

1.355

1.875

Resultat

96

331

526

369

118

1.339

1.056

1.460

Balance (ultimo)

Inve

steringsejendomme m.m.

27.333

28.299

28.412

28.712

29.040

31.012

31.296

33

.

987

Samlede aktiver

28.024

28.638

28.736

29.034

29.367

31.369

31.668

34.455

Egenkapital

7.532

7.863

8.389

8.617

8.738

10.079

11.138

12.468

Pengestrømme

Driftsaktivitet

er

167

226

132

188

1

99

164

80

179

Investeringsaktiviteter

-

496

-

482

-

50

-

92

-

404

-

394

-

298

-

1.279

Finansieringsaktiviteter

326

301

-

88

-

117

119

252

22

1.044