2. Významné účtovné zásady (pokračovanie)
Prvotné ocenenie
Skupina ako nájomca k dátumu začiatku nájmu vykáže majetok s právom na užívanie a záväzok z nájmu.
Štandard IFRS 16 dáva možnosť nájomcovi uplatniť dve výnimky z tohto vykazovania, ktoré Skupina využíva, a to:
-
leasingy s dobou nájmu 12 mesiacov a menej, a ktoré neobsahujú kúpnu opciu,
-
leasingy,
pri
ktorých
predmet
nájmu
má
nízku
hodnotu
(tzv.
small-ticket
leasingy),
pri
č
om
za
predmet
nájmu
s nízkou
hodnotou
je
považovaný
majetok,
ktorého
hodnota
je
nižšia
ako
5 000
EUR
a
hodnota
majetku
je posudzovaná na základe hodnoty majetku, ke
ď
je nový, bez oh
ľ
adu na vek majetku, ktorý sa prenajíma.
Skupina na základe posúdenia zhodnotila, že nájom majetku uvedeného nižšie nepredstavuje leasing v súlade s IFRS 16:
-
zmluvy
za
nájom
priestoru
na
fasádach
/
stenách
budov,
kde
prenajímateľ
môže
nájomcovi
v
priebehu
trvania
zmluvy stanovovať, ktorú z viacerých reklamných plôch má použiť,
-
zmluvy, ktorých zmluvná cena predstavuje komunálny poplatok a nie nájom,
-
zmluvy
s
dopravnými
podnikmi
za
nájom
plôch
a
priestoru
na
dopravných
prostriedkoch
a
iných
plochách
vo
vlastníctve dopravných podnikov.
Nájomné pri týchto leasingoch je vykazované vo výsledku hospodárenia priebežne tak, ako vzniká.
Majetok s právom na užívanie je prvotne ocenený vo výške obstarávacej ceny, ktorá zahŕňa:
a) sumu prvotného ocenenia záväzku z nájmu,
b)
všetky
leasingové
splátky
uskutočnené
pred
dátumom
začatia
alebo
v
tento
deň,
znížené
o
všetky
prijaté
leasingové
stimuly,
c) všetky počiatočné priame výdavky vynaložené nájomcom,
d)
odhad
nákladov,
ktoré
vzniknú
pri
rozobratí
a
odstránení
podkladového
majetku
a
pri
obnove
miesta,
na
ktorom
sa
nachádza, alebo pri obnovení podkladového majetku do stavu, ktorý sa vyžaduje v podmienkach leasingu.
Záväzok
z nájmu
je
k dátumu
začiatku
nájmu
ocenený
vo
výške
súčasnej
hodnoty
leasingových
splátok,
ktoré
k
tomuto
dátumu
nie
sú
uhradené.
Leasingové
splátky
sa
diskontujú
použitím
implicitnej
úrokovej
miery,
ak
možno
túto
mieru
ľahko
určiť.
Ak
túto
mieru
nemožno
ľahko
určiť,
použije
sa
prírastková
úroková
sadzba
pre
pôžičky
Skupiny.
Keďže
Skupina
výšku
implicitnej
úrokovej
miery
nevie
posúdiť,
pre
výpočet
výšky
záväzku
z nájmu
Skupina
používa
prírastkovú
úrokovú
sadzbu
pre
pôžičky.
Skupina
pravidelne
prehodnocuje
výšku
tejto
sadzby
a
uplatňuje
jednu
diskontnú
sadzbu
na
portfólio
leasingov a podobnými vlastnosťami, ktorými sú nájom podkladového majetku v podobnom hospodárskom prostredí.
K
dátumu
začiatku
nájmu
sa
leasingové
splátky
zahrnuté
do
ocenenia
záväzku
z
nájmu
skladajú
z
nasledujúcich
platieb
za právo užívať podkladový majetok počas doby nájmu, ktoré nie sú uhradené k dátumu začiatku nájmu:
a) fixných splátok znížených o všetky pohľadávky vo forme stimulov,
b) variabilných splátok, ktoré závisia od indexu,
c) súm, pri ktorých sa očakáva, že ich nájomca bude musieť splatiť ako súčasť záruk zvyškovej hodnoty,
d) ceny uplatnenia kúpnej opcie, ak je dostatočne isté, že nájomca túto opciu uplatní.
Do
výpočtu
ocenenia
záväzkov
z nájmu
jednotlivé
splátky
vstupujú
bez
zohľadnenia
dane
z pridanej
hodnoty.
Variabilné
platby,
ktoré
nezávisia
od
indexu,
ale
napríklad
od
objemu
tržieb,
nie
sú
zahrnuté
do
ocenenia
záväzku
z nájmu
a sú vykazované vo výsledku hospodárenia priebežne tak, ako vznikajú.
Následné ocenenie
Majetok
s
právom
na
užívanie
sa
následne
oceňuje
uplatnením
modelu
ocenenia
obstarávacou
cenou,
tzn.
oceňuje
sa
obstarávacou
cenou
zníženou
o
akumulované
odpisy
a
o
všetky
akumulované
straty
zo
zníženia
hodnoty
(pozri
účtovnú
zásadu
m))
a
upravenou
o
akékoľvek
precenenie
záväzku
z
nájmu.
Majetok
s
právom
na
užívanie
sa
odpisuje
počas
doby
kratšej z doby trvania nájomnej zmluvy alebo doby použiteľnosti podkladového majetku. Ak nájom zahŕňa transfer