KONSOLIDOVANÁ VÝROČNÍ ZPRÁVA

ROK 2023

Název společnosti: CS Apparel Group a.s.

Sídlo: U Hvězdy 1451/4, 162 00, Praha 6 - Břevnov

Právní forma: akciová společnost

IČ : 082 61 512

Obsah

1. Konsolidovaná výroční zpráva o podnikatelské činnosti Společnosti

1.1. Základní informace o Společnosti

1.2. Konsolidační celek společnosti je tvořen k 31. prosinci 2023 následujícími

společnostmi (dále jen „skupina“)

1.3. Postavení na trhu a analýza činností

1.4. Hlavní cíle Skupiny a předpokládaný vývoj činnosti

1.5. Aktivity v oblasti výzkumu a vývoje

1.6. Aktivity v oblasti ochrany životního prostředí a pracovněprávních vztazích

1.7. Pořizování vlastních obchodních podílů a obchodních podílů ovládající osoby

1.8. Organizační složky v zahraničí

1.9. Informace o významných skutečnostech, které nastaly po konci rozvahového dne

2. Konsolidovaná účetní závěrka Společnosti za rok 2023 vč. Zprávy auditora

1. Konsolidovaná výroční zpráva o podnikatelské činnosti Společnosti

Tato konsolidovaná výroční zpráva je sestavena společností CS Apparel Group a.s. (dále jen

„společnost“). Společnost je emitentem cenných papírů registrovaných na regulovaném trhu cenných

papírů v členských státech Evropské unie, proto sestavila konsolidovanou účetní závěrku dle

Mezinárodních standardů účetního výkaznictví upraveném právem Evropských společenství (ve zněni

přijatém Evropskou unii).

Konsolidovaná výroční zpráva společnosti je sestavena k rozvahovému dni 31.12.2023 za kalendářní

rok 2023.

1.1 Základní informace o společnosti

Obchodní jméno: CS Apparel Group a.s.

IČ: 082 61 512

Sídlo: U Hvězdy 1451/4, 162 00, Praha 6 - Břevnov

Spisová značka: B 24488 vedená u Městského soudu v Praze

Datum zápisu: 18. června 2019

Právní forma: akciová společnost

Předmět podnikání společnosti:

Společnost CS Apparel Group, a.s. je holdingovou společností, která sdružuje společnosti, které se

věnují maloobchodu, velkoobchodu a internetovému obchodu v oblasti módy a sportu.

Základní kapitál společnosti:

 Základní kapitál společnosti k 31. prosinci 2023 činil 2 mil. Kč.

Společníci k 31. prosinci 2023:

• Across Finance, a.s., IČO: 35 887 753, se sídlem Zochova 3, 811 03 Bratislava, podíl 40 % na

základním kapitálu i hlasovacích právech,

• MM retail invest s.r.o., IČO: 082 56 446, se sídlem U Hvězdy 1451/4, 162 00 Praha 6, podíl

50 % na základním kapitálu i hlasovacích právech,

• Across Apparel Investments, a.s., IČO: 53 147 910, se sídlem Bancíkovej 1/A, 821 03

Bratislava, podíl 10% na základním kapitálu i hlasovacích právech.

Představenstvo a dozorčí rada k 31. prosinci 2023:

Představenstvo:

• Miroslav Kolář – člen

• Martin Štěpán – člen

Dozorčí rada:

• Adam Jášek – člen

• Július Strapek – člen

Výbor pro audit

• Eva Sládková, auditor – člen

• Petr Kolečkář – člen

• Michaela Svatošová – člen

1.2 Konsolidační celek společnosti je tvořen k 31. prosinci 2023 následujícími

společnostmi (dále jen „skupina“)

Konsolidující společnost:

• CS Apparel Group a.s., IČ: 08261512, se sídlem U Hvězdy 1451/4, 162 00 Praha 6 - Břevnov,

Česká republika

Konsolidované společnosti:

• USDistribution s.r.o., IČ: 05709156, se sídlem U Hvězdy 1451/4, 162 00 Praha 6, Česká

republika, podíl 100 % na základním kapitále i hlasovacích právech,

• USRetail CZ s.r.o., IČ: 07195559, se sídlem U Hvězdy 1451/4, 162 00 Praha 6, Česká republika,

podíl 100 % na základním kapitále i hlasovacích právech,

• USRetail SK s.r.o., IČ: 52117481, se sídlem Zochova 3, 811 03 Bratislava, Slovenská republika,

podíl 100 % na základním kapitále i hlasovacích právech,

• SAM 73 APPAREL s.r.o., IČ: 27115411, se sídlem Milady Horákové 2774, Kladno, Česká

republika, podíl 100 % na základním kapitále i hlasovacích právech,

• CS Retail 1969 s.r.o., IČ: 08788375, se sídlem U Hvězdy 1451/4, 162 00 Praha 6, Česká

republika, podíl 100 % na základním kapitále i hlasovacích právech,

• CS Retail SK, s.r.o., IČ: 53472713, se sídlem Zochova 3, 811 03 Bratislava, Slovenská

republika, podíl 100 % na základním kapitále i hlasovacích právech,

• SAM 73 SK s.r.o., IČ 53 820 061, se sídlem Zochova 3, Bratislava – mestská časť Staré Město

811 03, podíl 100% na základním kapitále i hlasovacích právech,

• CS Retail PL sp. z o.o., IČ: 5273028572, se sídlem , se sídlem ul. Towarowa 28,

00-839 Warszawa, Polsko, podíl 100% na základním kapitále i hlasovacích právech,

• ML CZECH REPUBLIC s.r.o., IČ: 28468121, se sídlem U Hvězdy 1451/4, 162 00 Praha 6,

Česká republika, podíl 100% na základním kapitále i hlasovacích právech.

1.3 Postavení na trhu a analýza činností

Skupina se zaměřuje na lepší koordinaci všech oddělení, neustálé zvyšování efektivity práce, výběru

nových obchodních příležitostí a z toho plynoucích výnosů. Skupina se velmi rychle zařazuje se svým

silným růstovým potenciálem mezi nejvýznamnější hráče na trhu.

1.4 Hlavní cíle skupiny a předpokládaný vývoj činností

Rok 2023 byl již méně turbulentní než rok 2022 a přestože na trhu stále působily negativní vlivy kvůli

zvyšování cenové hladiny, dosáhla skupina CS Apparel Group a. s. výborných výsledků a nadále velice

úspěšně rozšiřuje své aktivity. Došlo k nárůstu jak obratu, tak i provozního výsledku celé skupiny.

Negativně se do celkového výsledku promítly jen kurzové výkyvy, které negativně ovlivnily celkový

výsledek skupiny.

Díky dlouhodobě vysokým investicím do online aktivit skupina CS Apparel Group a. s. v posledních

letech zaznamenává obrovský nárůst prodejů na provozovaných eshopech. I v roce 2023 skupina drží

trend posilování infrastruktury v oblasti logistiky, kde především díky perfektně fungující logistice

může skupina všem svým zákazníkům nabídnout nejvyšší standard zákaznického servisu a služeb v

tomto segmentu. Fungující logistické zázemí je klíčové pro růst, kterým CS Apparel Group a. s.

prochází.

V roce 2024 pracujeme neustále na rozšiřování současné aktivity a zároveň plánujeme investovat do

nových projektů. S tím souvisí i výrazné rozšíření logistického areálu, se kterým se započalo koncem

roku 2023. Dynamická situace na trhu přináší řadu příležitostí, které bychom díky našemu know-how

a velice silnému zázemí chtěli využít pro další růst skupiny.

1.5 Aktivity a výdaje na činnost v oblasti výzkumu a vývoje

Skupina neměla v roce 2023 žádné výdaje na výzkum a vývoj.

1.6 Aktivity a výdaje v oblasti ochrany životního prostředí a pracovněprávních

vztahů

Skupina neměla v roce 2023 žádné výdaje v oblasti životního prostředí.

Pracovněprávní vztahy jsou ve skupině řešeny v souladu se zákonem č. 262/2006 Sb., zákoníku práce

včetně všech novel a navazujících předpisů a dále také v souladu se zákonem č. 435/2004 Sb., o

zaměstnanosti.

1.7 Pořizování vlastních obchodních podílů a obchodních podílů ovládající osoby

V aktuální účetním období nebyly pořízeny žádné vlastní obchodní podíly a ani obchodní podíly

ovládajících osob.

1.8 Organizační složky v zahraničí

Společnost nemá žádnou organizační složku v zahraničí.

1.9 Informace o významných skutečnostech, které nastaly po konci rozvahového

dne

Zvážili jsme všechny potenciální dopady situace, která byla vyvolána útokem Ruské federace na

Ukrajinu a následnými sankcemi demokratického společenství vůči Rusku a Bělorusku na naše

podnikatelské aktivity a dospěli jsme k závěru, že nemají významný vliv na naši schopnost pokračovat

nepřetržitě v činnosti a fungovat jako zdravý subjekt.

2. Konsolidovaná účetní závěrka Společnosti za rok 2023 vč. Zprávy auditora

CS Apparel Group a.s.

Zpráva auditora o ověření konsolidované účetní závěrky

k 31. prosinci 2023

ECOVIS blf s.r.o., Betlémské náměstí 351/6, Praha 1, Staré město, 110 00. IČ: 276 08 875. Provozovna: Na Veselou 962, Beroun,

266 01. Společnost je zapsána v obchodním rejstříku, vedeného Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 118619.

ECOVIS International, a network of independent tax advisors, accountants, auditors and lawyers, operating in Algeria, Argentina, Australia,

Austria, Belgium, Bosnia and Herzegovina, Brazil, Bulgaria, Cambodia, Canada, Chile, China, Colombia, Costa Rica, Croatia, Cyprus, Czech

Republic, Denmark, Ecuador, Egypt, El Salvador, Estonia, Finland, France, Georgia, Germany, Greece, Great Britain, Guatemala, Hong

Kong, Hungary, India, Indonesia, Ireland, Israel, Italy, Japan, Republic of Korea, Latvia, Lebanon, Liechtenstein, Lithuania, Luxembourg,

Malaysia, Malta, Mexico, Morocco, Myanmar, Nepal, Netherlands, New Zealand, Norway, North Macedonia, Pakistan, Paraguay, Peru,

Philippines, Poland, Portugal, Qatar, Romania, Saudi Arabia, Republic of Serbia, Singapore, Slovak Republic, Slovenia, South Africa, Spain,

Sweden, Switzerland, Tajikistan, Taiwan, Thailand, Tunisia, Turkey, Ukraine, United Arab Emirates, Uruguay, USA (associated partners)

and Vietnam.

ECOVIS International is a Swiss association. Each Member Firm is an independent legal entity in its own country and is only liable for its

own acts or omissions, not those of any other entity. ECOVIS blf s.r.o. is a Czech Member Firm of ECOVIS International.

Zpráva nezávislého auditora pro akcionáře společnosti

CS Apparel Group a.s.

Se sídlem: U Hvězdy 1451/4, Břevnov, 162 00 Praha 6

Identifikační číslo: 082 61 512

ZPRÁVA O AUDITU KONSOLIDOVANÉ ÚČETNÍ ZÁVĚRKY

Výrok auditora

Provedli jsme audit přiložené konsolidované účetní závěrky společnosti

CS Apparel Group a.s. (dále také „Společnost“) sestavené v souladu s Mezinárodními

standardy účetního výkaznictví upravenými právem Evropské unie, která se skládá

z výkazu o finanční pozici k 31.12.2023, výkazu o úplném výsledku za rok končící

31.12.2023, výkazu změn vlastního kapitálu za rok končící 31.12.2023 a výkazu

o peněžních tocích za rok končící 31.12.2023 a souhrnu podstatných účetních pravidel a

dalších vysvětlujících informací, které obsahují významné (materiální) informace o

použitých účetních metodách. Údaje o Společnosti jsou uvedeny v bodě 1 tohoto souhrnu

podstatných účetních pravidel a dalších vysvětlujících informací.

Podle našeho názoru konsolidovaná účetní závěrka podává věrný a poctivý obraz finanční

pozice společnosti CS Apparel Group a.s. k 31.12.2023 a její finanční výkonnosti a

peněžních toků za rok končící 31.12.2023 v souladu s mezinárodními standardy účetního

výkaznictví upravené právem Evropské unie.

Základ pro výrok

Audit jsme provedli v souladu se zákonem o auditorech, nařízením Evropského parlamentu

a Rady (EU) č. 537/2014 a standardy Komory auditorů České republiky

pro audit, kterými jsou mezinárodní standardy pro audit (ISA), případně doplněné

a upravené souvisejícími aplikačními doložkami. Naše odpovědnost stanovená těmito

předpisy je podrobněji popsána v oddílu Odpovědnost auditora za audit konsolidované

účetní závěrky. V souladu se zákonem o auditorech a Etickým kodexem přijatým Komorou

auditorů České republiky jsme na Společnosti nezávislí a splnili jsme i další etické

povinnosti vyplývající z uvedených předpisů. Domníváme se, že důkazní informace, které

jsme shromáždili, poskytují dostatečný a vhodný základ pro vyjádření našeho výroku.

Hlavní záležitosti auditu

Hlavní záležitosti auditu jsou záležitosti, které byly podle našeho odborného úsudku při

auditu konsolidované účetní závěrky za běžné období nejvýznamnější. Těmito záležitostmi

jsme se zabývali v kontextu auditu konsolidované účetní závěrky jako celku a v souvislosti

s utvářením názoru na tuto závěrku. Samostatný výrok k těmto záležitostem

nevyjadřujeme.

www.ecovisblf.cz www.ecovis.com/prague

Správnost a úplnost uznání výnosů realizovaných prostřednictvím internetového

prodeje

Skupina se zabývá obchodem módním a sportovním zbožím. Významná část

prodejů se realizuje prostřednictvím internetu, přes e-shopy, které skupina

provozuje. Specifika vykazování výnosů a velký objem individuálně malých

transakcí, který závisí na IT řešení jejich evidence zpusobily, že se tato záležitost

stala hlavní záležitostí auditu.

Provedli jsme následující postupy týkající se vykazovaných tržeb prostřednictvím e-

shopu:

Posoudili jsme účetní postup společnosti abychom zjistili, zda použitá

metodologie vykazování tržeb z operací realizovaných prostřednictvím

internetu je v souladu použitým účetním rámcem výkaznictví.

Na základě rotačního plánu v rámci testu ITGC jsme se ujistili, že oblast IT

je založena na funkčnosti kontrol v oblasti řízení informačních

a komunikačních technologií a vhodných bezpečnostních pravidlech přístupu

klientů do systému.

V rámci testu ITAC jsme se zaměřili na ověření integrity výstupních dat pro

účetnictví a následně jejich vykázání v konsolidované účetní závěrce.

Správnost a úplnost závazků vykázaných s emisí dluhopisů

Společnost financuje společnosti, které eviduje ve svém portfoliu prostřednictvím

prostředků získaných emisí firemních dluhopisů na veřejném trhu Burzy cenných

papírů Bratislava v hodnotě 324.725 tis. Kč. k 31.12.2023.

Provedli jsme následující postupy týkající se vykazované položky dluhu

z emitovaných dluhopisů:

Posoudili jsme účetní postup společnosti abychom zjistili, zda použitá

metodika vykazování dluhu z emitovaných dluhopisů je v souladu použitým

účetním rámcem výkaznictví.

Na celé populaci jsme provedli ověření správnosti vykázání dluhu

z emitovaných dluhopisů k rozhodnému dni.

Ostatní informace uvedené v konsolidované výroční zprávě

Ostatními informacemi jsou v souladu s § 2 písm. b) zákona o auditorech informace

uvedené v konsolidované výroční zprávě mimo konsolidovanou účetní závěrku a naši

zprávu auditora. Za ostatní informace odpovídá statutární orgán Společnosti.

Náš výrok ke konsolidované účetní závěrce se k ostatním informacím nevztahuje. Přesto

je však součástí našich povinností souvisejících s ověřením konsolidované účetní závěrky

seznámení se s ostatními informacemi a posouzení, zda ostatní informace nejsou ve

významném (materiálním) nesouladu s účetní závěrkou či s našimi znalostmi o účetní

jednotce získanými během ověřování konsolidované účetní závěrky nebo zda se jinak tyto

informace nejeví jako významně (materiálně) nesprávné. Také posuzujeme, zda ostatní

informace byly ve všech významných (materiálních) ohledech vypracovány v souladu

s příslušnými právními předpisy. Tímto posouzením se rozumí, zda ostatní informace

splňují požadavky právních předpisů na formální náležitosti a postup vypracování ostatních

informací v kontextu významnosti (materiality), tj. zda případné nedodržení uvedených

požadavků by bylo způsobilé ovlivnit úsudek činěný na základě ostatních informací.

www.ecovisblf.cz www.ecovis.com/prague

Na základě provedených postupů, do míry, již dokážeme posoudit, uvádíme, že

ostatní informace, které popisují skutečnosti, jež jsou též předmětem zobrazení

v účetní závěrce, jsou ve všech významných (materiálních) ohledech v souladu

s účetní závěrkou a

ostatní informace byly vypracovány v souladu s právními předpisy.

Dále jsme povinni uvést, zda na základě poznatků a povědomí o Společnosti, k nimž jsme

dospěli při provádění auditu, ostatní informace neobsahují významné (materiální) věcné

nesprávnosti. V rámci uvedených postupů jsme v obdržených ostatních informacích žádné

významné (materiální) věcné nesprávnosti nezjistili.

Odpovědnost statutárního orgánu Společnosti za konsolidovanou účetní závěrku

Statutární orgán Společnosti odpovídá za sestavení konsolidované účetní závěrky

podávající věrný a poctivý obraz v souladu s mezinárodními standardy účetního výkaznictví

upravené právem Evropské unie, a za takový vnitřní kontrolní systém, který považuje za

nezbytný pro sestavení konsolidované účetní závěrky tak, aby neobsahovala významné

(materiální) nesprávnosti způsobené podvodem nebo chybou.

Při sestavování konsolidované účetní závěrky je statutární orgán Společnosti povinen

posoudit, zda je Společnost schopna nepřetržitě trvat, a pokud je to relevantní, popsat

v příloze konsolidované účetní závěrky záležitosti týkající se jejího nepřetržitého trvání

a použití předpokladu nepřetržitého trvání při sestavení konsolidované účetní závěrky,

s výjimkou případů, kdy představenstvo plánuje zrušení Společnosti nebo ukončení její

činnosti, resp. kdy nemá jinou reálnou možnost než tak učinit.

Odpovědnost auditora za audit konsolidované účetní závěrky

Naším cílem je získat přiměřenou jistotu, že konsolidovaná účetní závěrka jako celek

neobsahuje významnou (materiální) nesprávnost způsobenou podvodem nebo chybou

a vydat zprávu auditora obsahující náš výrok. Přiměřená míra jistoty je velká míra jistoty,

nicméně není zárukou, že audit provedený v souladu s výše uvedenými předpisy ve všech

případech v účetní závěrce odhalí případnou existující významnou (materiální)

nesprávnost. Nesprávnosti mohou vznikat v důsledku podvodů nebo chyb a považují se za

významné (materiální), pokud lze reálně předpokládat, že by jednotlivě nebo

v souhrnu mohly ovlivnit ekonomická rozhodnutí, která uživatelé konsolidované účetní

závěrky na jejím základě přijmou.

Při provádění auditu v souladu s výše uvedenými předpisy je naší povinností uplatňovat

během celého auditu odborný úsudek a zachovávat profesní skepticismus. Dále je naší

povinností:

Identifikovat a vyhodnotit rizika významné (materiální) nesprávnosti konsolidované

účetní závěrky způsobené podvodem nebo chybou, navrhnout a provést auditorské

postupy reagující na tato rizika a získat dostatečné a vhodné důkazní informace,

abychom na jejich základě mohli vyjádřit výrok. Riziko,

že neodhalíme významnou (materiální) nesprávnost, k níž došlo v důsledku

podvodu, je větší než riziko neodhalení významné (materiální) nesprávnosti

způsobené chybou, protože součástí podvodu mohou být tajné dohody (koluze),

falšování, úmyslná opomenutí, nepravdivá prohlášení nebo obcházení vnitřních

kontrol statutárním orgánem.

Seznámit se s vnitřním kontrolním systémem Společnosti relevantním

pro audit v takovém rozsahu, abychom mohli navrhnout auditorské postupy vhodné

s ohledem na dané okolnosti, nikoli abychom mohli vyjádřit názor

na účinnost jejího vnitřního kontrolního systému.

www.ecovisblf.cz www.ecovis.com/prague

 Posoudit vhodnost použitých účetních pravidel, přiměřenost provedených účetních

odhadů a informace, které v této souvislosti statutární orgán Společnosti uvedlo

v příloze konsolidované účetní závěrky.

Posoudit vhodnost použití předpokladu nepřetržitého trvání při sestavení

konsolidované účetní závěrky statutárním orgánem a to, zda s ohledem na

shromážděné důkazní informace existuje významná (materiální) nejistota

vyplývající z událostí nebo podmínek, které mohou významně zpochybnit schopnost

Společnosti nepřetržitě trvat. Jestliže dojdeme k závěru, že taková významná

(materiální) nejistota existuje, je naší povinností upozornit v naší zprávě na

informace uvedené v této souvislosti v příloze konsolidované účetní závěrky, a

pokud tyto informace nejsou dostatečné, vyjádřit modifikovaný výrok. Naše závěry

týkající se schopnosti Společnosti nepřetržitě trvat vycházejí

z důkazních informací, které jsme získali do data naší zprávy. Nicméně budoucí

události nebo podmínky mohou vést k tomu, že Společnost ztratí schopnost

nepřetržitě trvat.

Vyhodnotit celkovou prezentaci, členění a obsah konsolidované účetní závěrky,

včetně přílohy, a dále to, zda konsolidovaná účetní závěrka zobrazuje podkladové

transakce a události způsobem, který vede k věrnému zobrazení.

Naší povinností je informovat statutární orgán, dozorčí radu a Výbor pro audit mimo jiné o

plánovaném rozsahu a načasování auditu a o významných zjištěních, která jsme v jeho

průběhu učinili, včetně zjištěných významných nedostatků ve vnitřním kontrolním

systému.

Naší povinností je rovněž poskytnout Výboru pro audit prohlášení o tom, že jsme splnili

příslušné etické požadavky týkající se nezávislosti, a informovat ho o veškerých vztazích a

dalších záležitostech, u nichž se lze reálně domnívat, že by mohli mít vliv na naši

nezávislost, a případných souvisejících opatřeních.

Dále je naší povinností vybrat na základě záležitostí o nichž jsme informovali statutární

orgán, dozorčí radu a Výbor pro audit ty, které jsou z hlediska auditu konsolidované účetní

závěrky nejvýznamnější, a které tudíž představují hlavní záležitosti auditu a tyto popsat

v této zprávě. Tato povinnost neplatí, pokud právní předpisy zakazují zveřejňování

takovéto záležitosti nebo ve zcela výjimečném případě auditor usoudí, že by o dané

záležitosti nemělo být veřejně informováno, protože lze reálně očekávat, že možné

negativní dopady zveřejnění převáží nad přínosem veřejného zájmu.

Zprávy o jiných požadavcích stanovených právními předpisy

Informace vyžadované nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU)

č.537/2014

V souladu s článkem 10 odst. 2 nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 537/2014

uvádíme ve zprávě auditora následující informace vyžadované nad rámec mezinárodních

standardů pro audit:

Určení auditora a délka provádění auditu

Auditorem společnosti jsme byli určeni dne 1.4.2022 valnou hromadou společnosti a dne

4.10.2022 byla podepsána víceletá smlouva na audit. Auditorem společnosti jsme

nepřetržitě 4 roky. Odpovědný auditor za provedení auditu jménem auditorské společnosti

je auditorem společnosti čtvrtým rokem.

www.ecovisblf.cz www.ecovis.com/prague

Popis posuzovaných rizik významné nesprávnosti

V souladu s Mezinárodními standardy Auditu (ISA) jsme identifikovali následující

nejpodstatnější rizika významné nesprávnosti:

1) REVENUE RECOGNITION – určení správného momentu vzniku výnosu (tvrzení –

Správnost)

Provedli jsme vyhodnocení obchodní strategie klienta a získali porozumění, zda a v jakém

okamžiku vznikají výnosy. Pro určení správného momentu vzniku výnosu bylo nutné

zdokumentovat že: (1) cenu lze určit, (2) inkaso je pravděpodobné, (3) existuje

přesvědčivý důkaz o ujednání obchodu a (4) došlo k dodání zboží, výrobku, nebo služby.

2) MANAGEMENT OVERRIDE OF CONTROLS – Obcházení kontrol vedením společnosti

(tvrzení - Pervazivní)

Provedli jsme popis systému nastavení kompetencí ve společnosti formou dotazování

managementu. Dále jsme se v průběhu auditních prací zaměřili na: (a) prověření

správnosti účetních zápisu v hlavní knize formou: - dotazování osob zapojeným do

zpracování ÚZ ohledně nepatřičné nebo nezvyklé činnosti vztahující se ke zpracování

účetních zápisu a dalších úprav - prověření účetních zápisů provedených zejména na konci

účetního období… (b) prověření, zda nejsou účetní odhady vytvořeny předpojatě formou:

zpětné kontroly úsudků a předpokladů vedení v souvislosti s významnými účetními odhady.

Na základě provedených auditních procedur jsme konstatovali, že uvedená nejpodstatnější

rizika významné nesprávnosti byla pokryta.

Soulad s dodatečnou zprávou pro audit

Potvrzujeme, že výrok auditora k účetní závěrce uvedený v této zprávě je v souladu

s dodatečnou zprávou pro Výbor pro audit, kterou jsme dne 29.4.2024 dle článku

11 nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 537/2014 vyhotovili.

Poskytování neauditorských služeb

Prohlašujeme, že nebyly poskytnuty žádné zakázané služby uvedené v čl. 5 nařízení

Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 537/2014. Zároveň jsme společnosti,

ani jí ovládaným obchodním společnostem neposkytli žádné jiné neauditorské služby.

Zpráva o souladu s nařízením o ESEF

Provedli jsme zakázku poskytující přiměřenou jistotu, jejímž předmětem bylo ověření

souladu konsolidované účetní závěrky společnosti za rok končící 31. prosince 2023

obsažené v konsolidované výroční zprávě s ustanoveními nařízení Komise v přenesené

pravomoci (EU) 2019/815 ze dne 17. prosince 2018, kterým se doplňuje směrnice

Evropského parlamentu a Rady 2004/109/ES, pokud jde o regulační technické normy

specifikace jednotného elektronického formátu pro podávání zpráv („nařízení o ESEF“),

která se vztahují ke konsolidované účetní závěrce.

Odpovědnost představenstva

Za vypracování konsolidované účetní závěrky v souladu s nařízením o ESEF je zodpovědné

představenstvo CS Apparel Group a.s. (dále jen „Společnost“). Představenstvo Společnosti

nese odpovědnost mimo jiné za:

návrh, zavedení a udržování vnitřního kontrolního systému relevantního pro

uplatňování požadavků nařízení o ESEF,

www.ecovisblf.cz www.ecovis.com/prague

sestavení účetní závěrky obsažené ve konsolidované výroční zprávě v platném

formátu XHTML a

výběr a použití značek XBRL podle požadavků nařízení o ESEF.

Odpovědnost auditora

Naším úkolem je vyjádřit na základě získaných důkazních informací názor na to, zdali

konsolidovaní účetní závěrka obsažená v konsolidované výroční zprávě je ve všech

významných (materiálních) ohledech v souladu s požadavky nařízení o ESEF. Tuto zakázku

poskytující přiměřenou jistotu jsme provedli podle mezinárodního standardu pro ověřovací

zakázky ISAE 3000 (revidované znění) – „Ověřovací zakázky, které nejsou auditem ani

prověrkou historických finančních informací“ (dále jen „ISAE 3000“).

Charakter, načasování a rozsah zvolených postupů závisí na úsudku auditora. Přiměřená

míra jistoty je velká míra jistoty, nicméně není zárukou, že ověření provedené v souladu s

výše uvedeným standardem ve všech případech odhalí případný existující významný

(materiální) nesoulad s požadavky nařízení o ESEF.

V rámci zvolených postupů jsme provedli následující činnosti:

seznámili jsme se s požadavky nařízení o ESEF,

seznámili jsme se s vnitřními kontrolami Společnosti relevantními pro

uplatňování požadavků nařízení o ESEF,

identifikovali a vyhodnotili jsme rizika významného (materiálního) nesouladu

s požadavky nařízení o ESEF způsobeného podvodem nebo chybou a

na základě toho navrhli a provedli postupy s cílem reagovat na vyhodnocená

rizika a získat přiměřenou jistotu pro účely vyjádření našeho závěru.

Cílem našich postupů bylo posoudit, zda

účetní závěrky, které jsou obsaženy v konsolidované výroční zprávě, byly

sestaveny v platném formátu XHTML,

údaje obsažené v konsolidované účetní závěrce, u nichž to vyžaduje nařízení

o ESEF, byly značkovány a veškerá značkování splňují tyto požadavky:

o byl použit značkovací jazyk XBRL,

o byly použity prvky základní taxonomie uvedené v nařízení o ESEF s

nejbližším účetním významem, pokud nebyl vytvořen prvek rozšiřující

taxonomie v souladu s nařízením o ESEF,

o značkování je v souladu se společnými pravidly pro značkování dle

nařízení o ESEF.

Domníváme se, že důkazní informace, které jsme získali, poskytují dostatečný a vhodný

základ pro vyjádření našeho závěru.

www.ecovisblf.cz www.ecovis.com/prague

Závěr

Podle našeho názoru konsolidovaná účetní závěrka CS Apparel Group a.s. za rok končící

31. prosince 2023 obsažená v konsolidované výroční zprávě je ve všech významných

(materiálních) ohledech v souladu s požadavky nařízení o ESEF.

V Praze, dne 29.4.2024

ECOVIS blf s.r.o. Ing. Miloš Fiala

Betlémské náměstí 351/6

110 00 Praha 1

evidenční číslo oprávnění 471

odpovědný auditor za provedení auditu

jménem společnosti

evidenční číslo oprávnění 2008

Konsolidovaná účetní závěrka k 31.12.2023 sestavená v souladu

s Mezinárodními standardy výkaznictví upravenými právem Evropské unie

společnosti

CS Apparel Group a.s.

U Hvězdy 1451/4, Břevnov, 162 00 Praha 6

Datum sestavení konsolidované účetní závěrky: 29.4.2024

Právní forma účetní jednotky: Akciová společnost

Předmět podnikání účetní jednotky: pronájem nemovitostí, bytů

a nebytových prostor

Kategorie účetní jednotky: Velká

Podpisový záznam statutárního orgánu: ____________________________

Konsolidovaná účetní závěrka obsahuje: Konsolidovaný výkaz o finanční situaci k 31.12.2023

Konsolidovaný výkaz zisků a ztrát a ostatního úplného

výsledku za období končící 31.12.2023

Konsolidovaný výkaz změny vlastního kapitálu k

31.12.2023

Konsolidovaný výkaz o peněžních tocích za období končící

31.12.2023

Přílohu v konsolidované účetní závěrce

KONSOLIDOVANÝ VÝKAZ O FINANČNÍ SITUACI
k		31.12.2023	31.12.2022
AKTIVA	Bod přílohy	v tis. Kč	v tis. Kč
Pozemky, budovy a zařízení	a	154 738	121 785
Nehmotná aktiva	b	17 231	2 534
Goodwill	c	114 216	134 866
Ostatní dlouhodobá aktiva	d	138 309	14 810
Dlouhodobá aktiva z leasingu	e	142 104	104 340
Odložená daňová pohledávka		2 082	7
Dlouhodobá aktiva celkem		568 680	378 342
Zásoby	f	740 830	625 209
Pohledávky z obchodních vztahů	g	274 615	228 348
Ostatní krátkodobé pohledávky	h	35 326	30 645
Ostatní krátkodobá aktiva	i	349 880	398 195
Hotovost a peněžní ekvivalenty	j	95 905	64 690
Krátkodobá aktiva celkem		1 496 556	1 347 087
AKTIVA CELKEM		2 065 236	1 725 429
k		31.12.2023	31.12.2022
	Bod přílohy	v tis. Kč	v tis. Kč
VLASTNÍ KAPITÁL A ZÁVAZKY
Základní kapitál		2 000	2 000
Kapitálové fondy		139 302	143 202
Nerozdělený zisk		175 248	96 155
Úplný výsledek za období		59 176	90 359
Vlastní kapitál připadající vlastníkům mateřské společnosti		375 726	310 988
Nekontrolní podíly		0	20 728
Vlastní kapitál celkem	k	375 726	331 716
Rezervy	l	3 315	1 843
Dlouhodobé bankovní úvěry	m	8 749	2 300
Emitované dluhopisy	n	31 911	296 074
Ostatní dlouhodobé závazky	o	136 262	33 273
Dlouhodobé závazky z leasingu	p	95 592	67 221
Dlouhodobé závazky celkem		275 829	400 711
Závazky z obchodních vztahů	q	264 796	175 625
Krátkodobé bankovní úvěry	r	270 582	169 558
Emitované dluhopisy	n	292 814	0
Ostatní krátkodobé závazky	r	475 439	565 641
Daňové závazky	r	59 963	41 745
Krátkodobé závazky z leasingu	p	50 087	40 433
Krátkodobé závazky celkem		1 413 681	993 002
VLASTNÍ KAPITÁL A ZÁVAZKY CELKEM		2 065 236	1 725 429

Konsolidovaný výkaz zisků a ztrát a ostatního úplného výsledku
za rok končící		31.12.2023	31.12.2022
	Bod přílohy	v tis. Kč	v tis. Kč
Výnosy z hlavních činností	s	2 161 614	1 964 769
Náklady na prodané zboží	t	1 066 205	1 094 204
Náklady na materiál a služby	u	600 328	444 338
Odpisy	v	40 449	33 525
Odpisy aktiv z leasingu	v	42 983	38 506
Osobní náklady	w	241 127	198 621
Snížení hodnoty	x	1 535	13
Zisk/ztráta z prodeje dlouhodobého majetku, netto		30	4 624
Ostatní provozní náklady a výnosy, netto	y	-4 888	-7 968
Provozní výsledek hospodaření		164 129	152 218
Zisky/ztráty z financování	z	-57 633	-45 877
Ztráty z financování z leasingu	z	3 838	3 759
Zisky/ztráty z ostatních finančních operací	z	-24 977	10 381
Ztráty ze znehodnocení (včetně zrušení ztrát) finančních aktiv		0	46
Zisk/ ztráta před zdaněním		77 681	112 917
Daň z příjmů		18 505	22 558
Zisk/ ztráta po zdanění		59 176	90 359
– připadající na akcionáře mateřské společnosti		57 524	84 784
– připadající na nekontrolní podíly		1 652	5 575
Úplný výsledek za období		59 176	90 359
– připadající na akcionáře mateřské společnosti		57 524	84 784
– připadající na nekontrolní podíly		1 652	5 575

Konsolidovaný výkaz změny vlastního kapitálu
za rok končící	31.12.2023
v tis. Kč								– připadající na
						Úplný výsledek za		akcionáře mateřské	– připadající na
		Základní kapitál	Vlastní akcie	Kapitálové fondy	Nerozdělený zisk	období	Vlastní kapitál	společnosti	nekontrolní podíly
k	31.12.2021	2 000	0	143 202	53 621	113 108	311 931	292 470	19 461
Zisk/ ztráta po zdanění						90 359	90 359	84 784	5 575
Ostatní úplný výsledek						0	0
Rozdělení výsledku hospodaření					113 108	-113 108
Ostatní					1 835		1 835	1 221	614
Záloha na divi 2022					-67 487		-67 487
Vyplacená divi minoritářům z BMM Ret CZ					-4 922		-4 922		-4 922
k	31.12.2022	2 000	0	143 202	96 155	90 359	331 716	310 988	20 728
Zisk/ ztráta po zdanění						59 176	59 176	57 524	1 652
Ostatní úplný výsledek						0	0
Rozdělení výsledku hospodaření					90 359	-90 359
Vyloučení minoritářů ve 2023				-3 900	-18 480		-22 380		-22 380
Ostatní					7 214		7 214	7 214
k	31.12.2023	2 000	0	139 302	175 248	59 176	375 726	375 726	0

Konsolidovaný výkaz o peněžních tocích
k		31.12.2023	31.12.2022
	Bod přílohy	v tis. Kč	v tis. Kč
Peněžní toky z provozní činnosti
Zisk za rok		77 681	112 917
Úpravy o nepeněžní operace:		98 675	71 016
Podíl na zisku přidružených podniků
Podíl na zisku společných podniků
Finanční výnosy
Ostatní zisky a ztráty
Finanční náklady		61 472	49 636
Daň z příjmů
Zisk z prodeje ukončených činností
Odpisy pozemků, budov a zařízení		40 448	33 525
Ztráta ze snížení hodnoty pozemků, budov a zařízení
Odpisy aktiv z práva k užívání
Ztráty ze snížení hodnoty (po zohlednění jejich zrušení) finančních aktiv
Odpisy nehmotných aktiv
Snížení hodnoty goodwillu
Náklady na úhrady vázané na akcie
Zisk/ztráta ze změny reálné hodnoty investic do nemovitostí
Zisk z prodeje pozemků, budov a zařízení		(31)	(6 125)
Zvýšení/(snížení) rezerv		758	(4 185)
Zisk/ztráta ze změny reálné hodnoty derivátů a ostatních finančních aktiv
držených k prodeji
Rozdíl mezi zaplacenými příspěvky do penzijního plánu a náklady na penze
Případné opravy a ostatní nepeněžní operace		(3 972)	(1 835)
Provozní peněžní toky před pohyby pracovního kapitálu		176 356	183 933
Změna stavu nepeněžních složek pracovního kapitálu		(225 346)	(318 807)
Snížení/(zvýšení) stavu zásob		(115 620)	(145 311)
Snížení/(zvýšení) pohledávek z obchodního styku a jiných pohledávek		(310 633)	(583 982)
Snížení/(zvýšení) smluvních aktiv
Snížení/(zvýšení) nákladů na smlouvy
Snížení/(zvýšení) práva na vrácení zboží
Zvýšení/(snížení) závazků z obchodního styku a jiných závazků		200 907	410 486
Zvýšení/(snížení) smluvních závazků
Zvýšení/(snížení) závazků z vratek
Zvýšení/(snížení) výnosů příštích období
Peněžní toky vytvořené z provozních operací		(48 990)	(134 874)
Zaplacená daň z příjmů		(20 580)	(8 713)
Peněžní prostředky získané při vypořádání derivátových finančních nástrojů
použitých k zajištění úrokového rizika
Peněžní prostředky použité při vypořádání derivátových finančních nástrojů
použitých k zajištění úrokového rizika
Vyplacené úroky s výjimkou úroků zahrnovaných do ocenění dlouhodobého
majetku (-)		(87 074)	(53 854)
Přijaté úroky (+)		29 440	7 977
Čisté peněžní toky z provozní činnosti		(127 204)	(189 464)
Investiční činnost
Přijaté úroky
Dividendy přijaté od přidružených podniků
Dividendy přijaté od společných podniků
Dividendy přijaté z kapitálových nástrojů označených jako FVTOCI
Příjmy z prodeje kapitálových nástrojů označených jako FVTOCI
Prodej dceřiného podniku
Příjmy z prodeje pozemků, budov a zařízení		1 248	5 913
Nákup pozemků, budov a zařízení		(110 313)	(29 404)
Pořízení investice v přidruženém podniku
Nákupy kapitálových nástrojů označených jako FVTOCI
Nákupy patentů a ochranných známek
Pořízení dceřiného podniku
Peněžní prostředky získané při vypořádání derivátových finančních nástrojů
držených za účelem zajištění
Peněžní prostředky použité při vypořádání derivátových finančních nástrojů
držených za účelem zajištění
Čisté peněžní prostředky (použité v rámci)/z investičních činností		(109 065)	(23 491)
Financování
Vyplacené dividendy			(72 409)
Zaplacené úroky
Transakční náklady související s úvěry a půjčkami
Splacení úvěrů a půjček
Příjmy z úvěrů a půjček		267 484	272 630
Odkup vlastních akcií
Výdaje v souvislosti se závazky z leasingu
Příjmy z emise konvertibilních dluhopisů
Příjmy z emise akcií
Příjmy z prodeje vlastních akcií
Příjmy z prodeje části podílu v dceřiném podniku, který nevede ke ztrátě
kontroly
Zvýšení peněžních prostředků a peněžních ekvivalentů z titulu zvýšení
základního kapitálu, emisního ážia, event. rezervního fondu, včetně složených
záloh na toto zvýšení (+)
Čisté peněžní prostředky (použité v rámci)/z financování		267 484	200 221
Čistý přírůstek/(úbytek) peněžních prostředků a peněžních ekvivalentů		31 215	(12 734)
Peněžní prostředky a peněžní ekvivalenty na začátku období		64 690	77 424
Vliv změn měnových kurzů
Peněžní prostředky a peněžní ekvivalenty na konci období		95 905	64 690

PŘÍLOHA KONSOLIDOVANÉ ÚČETNÍ ZÁVĚRKY

ZA ROK 2023

Název společnosti: CS Apparel Group a.s.

Sídlo: U Hvězdy 1451/4, Břevnov, 162 00 Praha 6

Právní forma: akciová společnost

IČ: 082 61 512

Obsah

1. ÚVOD ..................................................................................................................................................... 3

2. ÚPRAVY STANDARDŮ IFRS, KTERÉ JSOU POVINNĚ ÚČINNÉ PRO AKTUÁLNÍ ROK, NOVÉ A

REVIDOVANÉ PROJEDNÁVANÉ ÚPRAVY STANDARDŮ IFRS, KTERÉ DOPOSUD NEJSOU ÚČINNÉ ................. 7

3. FUNKČNÍ MĚNA ..................................................................................................................................... 8

4. VÝZNAMNÁ ÚČETNÍ PPRAVIDLA ........................................................................................................... 9

a. Východiska pro účetnictví ................................................................................................................. 9

b. Podnikové kombinace ....................................................................................................................... 9

c. Pozemky, budovy a zařízení ............................................................................................................ 10

d. Nehmotná aktiva ............................................................................................................................. 10

e. Snížení hodnoty aktiv ...................................................................................................................... 10

f. Goodwill .......................................................................................................................................... 11

g. Leasingy ........................................................................................................................................... 11

h. Zásoby ............................................................................................................................................. 13

i. Finanční závazky a vlastní kapitál .................................................................................................... 13

j. Finanční závazky .............................................................................................................................. 13

k. Rezervy ............................................................................................................................................ 14

l. Vykazování výnosů .......................................................................................................................... 14

m. Úrokové výnosy a náklady .......................................................................................................... 15

n. Výpůjční náklady ............................................................................................................................. 15

o. Ostatní výnosy a náklady z finančních aktiv .................................................................................... 16

p. Daně ................................................................................................................................................ 16

q. Cizí měny ......................................................................................................................................... 16

5. DOPLŇUJÍCÍ ÚDAJE K VÝKAZU O FINANČNÍ POZICI A VŹKAZU ZISKU A ZTRÁT A OSTATNÍHO ÚPLNÉHO

VÝSLEDKU .................................................................................................................................................... 18

a. Pozemky, budovy a zařízení ............................................................................................................ 18

b. Nehmotná aktiva ............................................................................................................................. 18

c. Goodwill .......................................................................................................................................... 18

d. Ostatní dlouhodobá aktiva .............................................................................................................. 19

e. Dlouhodobá aktiva z leasingu ......................................................................................................... 19

f. Zásoby ............................................................................................................................................. 19

g. Pohledávky z obchodních vztahů .................................................................................................... 19

h. Ostatní krátkodobé pohledávky ...................................................................................................... 20

i. Ostatní krátkodobá aktiva ............................................................................................................... 20

j. Hotovost a peněžní ekvivalenty ...................................................................................................... 20

k. Vlastní kapitál .................................................................................................................................. 21

l. Rezervy ............................................................................................................................................ 21

m. Emitované dluhopisy ................................................................................................................... 21

n. Ostatní dlouhodobé závazky ........................................................................................................... 22

o. Závazky z leasingu ........................................................................................................................... 22

p. Závazky z obchodních vztahů .......................................................................................................... 22

q. Krátkodobé závazky ........................................................................................................................ 22

r. Výnosy z hlavních činností .............................................................................................................. 23

s. Náklady na prodané zboží ............................................................................................................... 23

t. Náklady na materiál a služby .......................................................................................................... 24

u. Odpisy ............................................................................................................................................. 24

v. Osobní náklady ................................................................................................................................ 24

w. Snížení hodnoty ............................................................................................................................... 25

x. Ostatní provozní náklady a výnosy, netto ....................................................................................... 25

y. Zisky/ztráty z financování, ostatních finančních operací a ztráty z leasingu .................................. 25

6. ANALÝZA RIZIK .................................................................................................................................... 26

a. Řízení měnového rizika ................................................................................................................... 26

b. Řízení úrokového rizika ................................................................................................................... 26

c. Řízení kapitálového rizika ................................................................................................................ 26

d. Řízení rizika likvidity ........................................................................................................................ 26

7. ZÁVAZKY NEUVEDENÉ V ROZVAZE ...................................................................................................... 27

8. UDÁLOSTI PO SKONČENÍ ÚČETNÍHO OBDOBÍ ..................................................................................... 28

1. ÚVOD

CS Apparel Group a.s. (dále jen „Společnost“) byla založena dne 14.6.2019 přijetím stanov jako

akciová společnost a vznikla zapsáním do obchodního rejstříku Městského soudu v Praze dne

18. června 2019. Společnost je holdingovou společností, která sdružuje další společnosti, které

působí v odvětví oděvního průmyslu. Konsolidační celek spolu se společností (dále jen „Skupina“

tvoří následující společnosti:

SAM 73 APPAREL s.r.o. (100% podíl)

Společnost byla založena v roce 2004 a v současnosti provozuje 64 prodejen v České republice.

Na Slovensku je zastoupena u online prodejců a v síti Exisport. Jde o jednu z nejoblíbenějších

oděvních značek, což potvrzuje pravidelné umístění na prvních místech v nejuznávanější anketě

"ShopRoku".

USDistribution s.r.o. (100% podíl)

Společnost USDistribution s.r.o. byla založena v roce 2017 a je výhradním distributorem značky

Under Armour v České a Slovenské republice. Podle časopisu Forbes je Under Armour čtvrtou

nejznámější a nejhodnotnější sportovní značkou na světě. Velkoobchodními klienty

USDistribution s.r.o. jsou sportovní retailové sítě jako Sportisimo, , , Exisport Vendor d.o.o., AC

SPORT a další.

USRetail CZ s.r.o. (100% podíl)

Společnost USRetail CZ s.r.o. byla založená v roce 2018 a je maloobchodní společností zajišťující

prodeje koncovým uživatelům prostřednictvím sítě prodejen, kterých je v České republice 14 a

rovněž prostřednictvím e-shopu na území České republiky, Slovenska, Maďarska a Slovinska. Ve

2023 byl dokoupen zbývající 30% podíl a společnost se stala součástí skupiny ze 100%.

USRetail SK s.r.o. (100% podíl)

Společnost BMM Retail SK s.r.o. je maloobchodní společností zajišťující prodeje koncovým

uživatelům prostřednictvím sítě 3 prodejen na území Slovenské republiky. Ve 2023 byl dokoupen

zbývající 30% podíl a společnost se stala součástí skupiny ze 100%.

CS Retail 1969 s.r.o. (100% podíl)

Společnost CS Retail 1969 s.r.o. byla založená v roce 2019 a je výhradním distributorem značky

GAP. Svoji činnost začala rozvíjet koncem roku 2020 prostřednictvím sítě 9 prodejen v České

republice a rovněž prostřednictvím e-shopu na území České republiky, Slovenska, Polska a

Rakouska.

CS Retail SK, s.r.o. (100% podíl)

Společnost CS Retail SK s.r.o. je maloobchodní společností zajišťující prodeje koncovým

uživatelům prostřednictvím jedné prodejny na území Slovenské republiky.

SAM 73 SK s.r.o. (100% podíl)

Společnost SAM 73 SK s.r.o. byla založena v roce 2021 za účelem distribuce značky SAM 73 na

Slovensku. V současné době se jedná o společnost bez obchodní činnosti.

CS Retail PL sp. z o.o. (vlastněn 100% podíl)

Ve 2023 byl pořízen 100% podíl ve společnosti CS Retail PL sp. z o.o. V současné době se jedná

o společnost bez obchodní činnosti.

ML CZECH REPUBLIC s.r.o. (vlastněn 100% podíl)

Ve 2023 byl pořízen 100% podíl ve společnosti ML CZECH REPUBLIC s.r.o. Společnost ML

CZECH REPUBLIC s.r.o. výhradním distributorem značky celio*. Svoji činnost začala rozvíjet

v roce 2009 a v současnosti provozuje síť 13 prodejen v České republice a rovněž prostřednictvím

e-shopu na území České republiky a Slovenska.

Společnost je emitentem cenných papírů registrovaných na regulovaném trhu cenných papírů v

členských státech Evropské unie, proto používá pro účtováni a sestaveni účetní závěrky

Mezinárodní standardy účetního výkaznictví upravené právem Evropských společenství (ve zněni

přijatém Evropskou unií).

Konsolidovaná účetní závěrka společnosti je sestavena k rozvahovému dni 31.12.2023 za

kalendářní rok 2023.

Fyzické a právnické osoby podílející se více než 20 % na základním kapitálu společnosti a výše

jejich podílu jsou uvedeny v následující tabulce:

Akcionář % podíl na základním kapitálu

MM Retail Invest s.r.o. 50%

Across Finance, a.s. 40%

Ing. Across

Apparel Investments, a.s. 10%

Celkem 100%

Konečným vlastníkem Skupiny je pan Mirek Kolář.

Změny a dodatky v obchodním rejstříku v uplynulém účetním období

V průběhu roku 2023 došlo k této změně v zápisu do obchodního rejstříku. Člen dozorčí rady

Pavol Záhymský byl dne 22.3.2023 nahrazen Adamem Jáškem, zapsáno dne 13.6.2023 .

Představenstvo a dozorčí rada k rozvahovému dni

Funkce Jméno

Představenstvo Člen Miroslav Kolář

Člen Martin Štěpán

Dozorčí rada Člen Adam Jášek

Člen Július Strapek

Výbor pro audit

Funkce Jméno

Člen Eva Sládková, auditor

Člen Petr Kolečkář

Člen Michaela Svatošová

Komunikací za Výbor pro audit byl pověřen Petr Kolečkář.

Výbor pro audit navrhl v souladu s §43 zákona 93/2009 Sb., o auditorech, valné hromadě pro

provedení auditu účetní závěrky a konsolidované účetní závěrky auditora ECOVIS blf s.r.o.

Auditorem společnosti byla určena společnost ECOVIS blf s.r.o. dne 1.4.2022 valnou hromadou

společnosti a byla podepsána víceletá smlouva na audit dne 4.10.2022. Volba auditora byla

potvrzena valnou hromadou společnosti dne 1.4.2022.

Komentář k účetní závěrce

Hlavní činností Skupiny je velkoobchodní, ale i maloobchodní prodej módního a sportovního

zboží v České a Slovenské republice. Skupina provozuje více než 100 obchodů a zajišťuje

velkoobchodní a internetový prodej prostřednictvím vlastní moderní e-shopové platformy.

Skupina disponuje výhradním zastoupení pro ČR a SR pro úspěšnou americkou sportovní značku

Under Armour, pro kterou v současnosti provozuje 17 obchodů a e-shopy

www.underarmour.cz,www.underarmour.sk, www.underarmour.si a www.underarmour.hu

Skupina také vlastní značku volnočasového oblečení SAM 73, v jejímž rámci provozuje 64

prodejen v ČR a internetový obchod www.sam73.cz a www.sam73.sk. SAM 73 má 15. letou

tradici a velmi silnou klientskou základnu hlavně ve středních a menších městech ČR.

Od druhé poloviny roku 2020 Skupina prostřednictvím dceřiné společnosti CS Retail 1969, s.r.o.

exkluzivně zastupuje světoznámou americkou značku GAP v České a Slovenské republice.

V současnosti provozuje 10 prodejen a internetový obchod www.gapstore.cz, www.gapstore.sk,

www.gapstore.pl a www.gapstore.at.

Od konce roku 2023 se Skupina rozšířila o společnost ML CZECH REPUBLIC s.r.o., která je

výhradním distributorem značky celio*. V současnosti provozuje síť 13 prodejen v České

republice a rovněž provozuje e-shop na území České republiky a Slovenska.

2. ÚPRAVY STANDARDŮ IFRS, KTERÉ JSOU POVINNĚ ÚČINNÉ PRO AKTUÁLNÍ

ROK, NOVÉ A REVIDOVANÉ PROJEDNÁVANÉ ÚPRAVY STANDARDŮ IFRS,

KTERÉ DOPOSUD NEJSOU ÚČINNÉ

a) Nové a novelizované standardy IFRS a interpretace, které jsou povinně účinné pro

aktuální rok

IFRS 17 Pojistné smlouvy (včetně úprav IFRS 17 z června 2020 a prosince 2022)

Úpravy IAS 1 Sestavování a zveřejňování účetní závěrky a Prohlášení o praxi podle IFRS

2 – Posuzování významnosti – Zveřejňování účetních pravidel

Úpravy IAS 8 Účetní pravidla, změny v účetních odhadech a chyby – definice účetních

odhadů

Úpravy IAS 12 Daně ze zisku – odložená daň vztahující se k aktivům a závazkům z jedné

transakce

Úpravy IAS 12 Daně ze zisku – mezinárodní daňová reforma – Modelová pravidla

druhého pilíře

b) Nové a revidované standardy IFRS přijaté Evropskou unií, které však dosud nejsou

účinné

Úpravy IFRS 16 Leasingy – Závazek z leasingu při prodeji a zpětném leasingu

Úpravy IAS 1 Sestavování a zveřejňování účetní závěrky – klasifikace závazků jako

krátkodobých nebo dlouhodobých

Úpravy IAS 1 Sestavování a zveřejňování účetní závěrky – dlouhodobé závazky s

kovenanty

c) Nové a revidované standardy IFRS vydané radou IASB, které však dosud nebyly přijaty

Evropskou unií

Úpravy IFRS 10 Konsolidovaná účetní závěrka a IAS 28 Investice do přidružených a

společných podniků – prodej nebo vklad aktiv mezi investorem a jeho přidruženým nebo

společným podnikem

Úpravy IAS 7 Výkaz o peněžních tocích a IFRS 7 Finanční nástroje: Zveřejňování –

Ujednání o dodavatelském financování

Úpravy IAS 21 Dopady změn měnových kurzů – nedostatečná směnitelnost

V aktuálním roce Společnost uplatnila úpravy IFRS vydané Radou pro mezinárodní účetní

standardy (IASB), které jsou schválené Evropskou Unií a povinně účinné pro účetní období

začínající 1. ledna 2023, které jsou pro Společnost relevantní. relevantní.

3. FUNKČNÍ MĚNA

IFRS požaduje, aby každá účetní jednotka určila svoji funkční měnu (IAS 21) a měřila své

výsledky a finanční pozici v této měně. Skupina může následně prezentovat svoji účetní závěrku

v jakékoli cizí měně či měnách (měna vykazování).

Funkční měnou standard označuje měnu primárního ekonomického prostředí, v němž společnost

vyvíjí svou činnost. Tedy měna, která například nejvíce ovlivňuje jeho tržby, peněžní toky apod.

CSAG vyhodnotila jako funkční měnu Českou korunu (CZK).

Transakce v jiné, než funkční měně se ocení ve spotovém směnném kurzu mezi funkční a cizí

měnou pevným měsíčním kurzem. Lze však použít i průměrný (pevný) kurz daného období, pokud

nedochází k významným výkyvům ve směnných kurzech mezi cizí a funkční měnou.

Cizoměnové peněžní položky se k datu sestavení účetní závěrky ocení kurzem ČNB k datu účetní

závěrky. Peněžní položky jsou peníze, aktiva a závazky, které budou uhrazeny nebo placeny

v pevných nebo určitelných částkách.

4. VÝZNAMNÁ ÚČETNÍ PPRAVIDLA

a. Východiska pro účetnictví

Tato účetní závěrka je sestavena v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví

(standardy IFRS), které byly schváleny pro použití v Evropské unii. Účetní závěrka je sestavena

za použití oceňovací báze historických cen s výjimkou přecenění určitého majetku a finančních

nástrojů, které se ke konci každého účetního období oceňují přeceněnými hodnotami nebo

reálnými hodnotami, jak je uvedeno v účetních pravidlech níže. Historická cena obecně vychází

z reálné hodnoty protihodnoty poskytnuté výměnou za zboží a služby.

Reálná hodnota je cena, která by byla získána z prodeje aktiva nebo zaplacena za převzetí závazku

v rámci řádné transakce mezi účastníky trhu ke dni ocenění, bez ohledu na to, zda je cena

pozorovatelná nebo odhadována za použití jiné oceňovací techniky. Při stanovení reálné hodnoty

aktiva nebo závazku bere Skupina v úvahu takové charakteristiky aktiva či závazku, které by

účastníci trhu zohlednili při oceňování aktiva či závazku ke dni ocenění. Reálná hodnota pro účely

ocenění a/nebo zveřejnění v této konsolidované účetní závěrce se stanovuje takovýmto způsobem,

s výjimkou transakcí spočívajících v úhradách vázaných na akcie v oblasti působnosti IFRS 2,

leasingových transakcí upravených standardem IFRS 16 Leasingy a ocenění, která vykazují určité

společné rysy s reálnou hodnotou, avšak reálnou hodnotou nejsou, jako je čistá realizovatelná

hodnota dle IAS 2 Zásoby nebo hodnota z užívání dle IAS 36 Snížení hodnoty aktiv.

Skupina sestavila účetní závěrku za předpokladu schopnosti účetní jednotky pokračovat ve své

činnosti.

Jednotlivá významná a relevantní účetní pravidla jsou uvedeny níže.

b. Podnikové kombinace

Akvizice podniků se účtují pomocí metody akvizice. Převedená protihodnota při podnikové

kombinaci je oceněna reálnou hodnotou, která je vypočítána jako součet reálných hodnot k datu

akvizice aktiv převedených Skupinou, závazků Skupiny vzniklých dřívějším vlastníkům

nabývaného podniku a podílů vydaných Skupinou výměnou za ovládání nabývaného podniku.

Goodwill je oceněn jako přebytek souhrnu převedené protihodnoty, částky všech nekontrolních

podílů v nabývaném podniku a reálné hodnoty případného doposud nabyvatelem drženého

majetkového podílu v nabývaném podniku nad částkou nabytých identifikovatelných aktiv a

převzatých závazků oceněných k datu akvizice.

Jestliže po opětovném posouzení čistá hodnota nabytých identifikovatelných aktiv a převzatých

závazků převyšuje souhrn převedené protihodnoty, částky všech případných nekontrolních podílů

v nabývaném podniku a reálné hodnoty případného doposud nabyvatelem drženého majetkového

podílu v nabývaném podniku, je částka přebytku vykázána jednorázově do hospodářského

výsledku jako zisk z výhodné koupě.

c. Pozemky, budovy a zařízení

Pozemky a stavby používané ve výrobě, zásobování a skladování zbožím, k poskytování služeb,

nebo pro administrativní účely se účtují v pořizovacích nákladech snížených o ztráty ze snížení

hodnoty. Pořizovací náklady zahrnují poplatky za odborné služby a v případě způsobilého aktiva

i výpůjční náklady, které se aktivují v souladu s účetním pravidlem Skupiny.

Odepisování se zahájí okamžikem, kdy je aktivum připraveno pro zamýšlené použití.

Odpisy se vykazují tak, aby celá pořizovací cena aktiva nebo přeceněná částka (kromě pozemků

vlastněných Skupinou a nedokončených investic) snížená o zbytkovou hodnotu byla alokována na

celou dobu použitelnosti daného aktiva, za použití metody lineárních odpisů, a to následovně:

Budovy 3,33% ročně

Příslušenství a vybavení 20% ročně

Předpokládaná doba použitelnosti, zbytkové hodnoty a metoda odpisování se prověřují vždy na

konci každého účetního období, přičemž vliv jakýchkoliv změn v odhadech se účtuje prospektivně.

d. Nehmotná aktiva

Samostatně pořízená nehmotná aktiva s konečnou dobou použitelnosti se vykazují v pořizovacích

nákladech po odečtení oprávek a kumulovaných ztrát ze snížení hodnoty. Amortizace se účtuje

rovnoměrně po dobu předpokládané doby použitelnosti, která je:

Nakoupený SW 33,3% ročně

Předpokládaná doba použitelnosti a metoda amortizace se prověřují vždy na konci každého

účetního období, přičemž vliv jakýchkoliv změn v odhadech se účtuje prospektivně. Samostatně

pořízená nehmotná aktiva s neurčitou dobou použitelnosti se vykazují v pořizovacích nákladech

po odečtení kumulovaných ztrát ze snížení hodnoty.

e. Snížení hodnoty aktiv

Ke konci každého účetního období Skupina posuzuje účetní hodnotu aktiv, aby určila, zda existují

náznaky, že aktivum může mít sníženou hodnotu. Pokud jakýkoliv takový náznak existuje,

odhadne se zpětně získatelná částka takového aktiva, aby se určil rozsah případných ztrát ze

snížení jeho hodnoty. Pokud nelze z daného aktiva jednoznačně určit peněžní tok, je takovéto

aktivum přiřazeno k penězotvorné jednotce posouzeno v celku.

Pokud je zpětně získatelná částka aktiva (nebo penězotvorné jednotky) nižší než jeho účetní

hodnota, sníží se účetní hodnota aktiva (nebo penězotvorné jednotky) na jeho zpětně získatelnou

částku. Zároveň však Skupina zvažuje budoucí vývoj, resp. potenciál hodnoty aktiva. Ztráta ze

snížení hodnoty se promítne přímo do hospodářského výsledku, ledaže je dané aktivum vedeno v

přeceněné hodnotě.

Pokud se ztráta ze snížení hodnoty následně zruší, účetní hodnota aktiva (nebo penězotvorné

jednotky) se zvýší na upravený odhad jeho zpětně získatelné částky, ale tak, aby zvýšená účetní

hodnota aktiva nepřevýšila účetní hodnotu, která by byla stanovena, kdyby se v předchozích letech

nevykázala žádná ztráta ze snížení hodnoty aktiva (nebo penězotvorné jednotky). Zrušení ztráty

ze snížení hodnoty se vykazuje okamžitě do hospodářského výsledku tak, že eliminuje ztrátu ze

snížení hodnoty, která byla vykázána za dané aktivum v předcházejících letech.

f. Goodwill

Goodwill je při prvotním zachycení oceňován tak, jak je stanoveno výše.

Goodwill se neodepisuje, ale nejméně jednou ročně se provádí kontrola snížení jeho hodnoty. Pro

účely testování snížení hodnoty je goodwill přiřazen každé penězotvorné jednotce Skupiny (nebo

skupinám penězotvorných jednotek), u které se očekává, že bude mít prospěch ze synergií

kombinace. U penězotvorných jednotek, k nimž byl goodwill přiřazen, probíhá testování na snížení

hodnoty jednou ročně, případně častěji, existuje-li náznak toho, že hodnota jednotky by mohla být

snížena. Je-li zpětně získatelná částka penězotvorné jednotky nižší než její účetní hodnota, je ztráta

ze snížení hodnoty alokována tak, aby byla nejprve snížena účetní hodnota jakéhokoli goodwillu

přiřazeného k jednotce a poté účetní hodnota ostatních aktiv jednotky poměrně na základě účetní

hodnoty každého aktiva jednotky. Ztráta ze snížení hodnoty goodwillu není v následujícím období

odúčtována.

Při prodeji příslušné penězotvorné jednotky se příslušná částka goodwillu zahrne do zisku, resp.

ztráty z prodeje.

g. Leasingy

Skupina aplikuje IFRS 16, který zavádí nové nebo upravené požadavky týkající se účtování

leasingů. Zavádí významné změny v účtování na straně nájemce vyplývající z toho, že se již

nerozlišuje operativní a finanční leasing a vyžaduje se vykázání aktiva z práva k užívání a závazku

z leasingu ke dni zahájení u všech leasingů vyjma krátkodobých leasingů a leasingů aktiv s nízkou

hodnotou.

Skupina posuzuje, zda má smlouva charakter leasingu nebo leasing obsahuje, na počátku smlouvy.

Skupina vykazuje aktiva z práva k užívání a související závazky z leasingu u všech ujednání o

leasingu, kde figuruje jako nájemce, s výjimkou krátkodobých leasingů (s dobou leasingu 12

měsíců či méně) a leasingů aktiv s nízkou hodnotou (např. tabletů a osobních počítačů, drobného

kancelářského nábytku a telefonů). U těchto leasingů Skupina vykazuje leasingové platby jako

provozní náklady rovnoměrně po dobu trvání leasingu, pokud neexistuje jiná systematická báze,

která lépe odráží časové rozvržení spotřeby užitků z pronajímaného aktiva.

Závazek z leasingu je prvotně oceňován současnou hodnotou leasingových plateb, které nejsou

uhrazeny k datu zahájení, a diskontován implicitní úrokovou mírou leasingu. Pokud tuto míru

nelze snadno určit, používá Skupina přírůstkovou výpůjční úrokovou míru. Leasingové platby

zahrnuté do oceňování závazku z leasingu zahrnují:

pevné leasingové platby (včetně v podstatě pevných plateb), snížené o pohledávky z

leasingových pobídek,

variabilní leasingové platby závislé na indexu nebo sazbě, které byly prvotně oceněny na

základě indexu nebo sazby ke dni zahájení,

částku, u níž se očekává, že bude splatná nájemcem v rámci záruk zbytkové hodnoty,

realizační cenu opce na nákup, pokud je dostatečně jisté, že nájemce tuto opci využije,

platby sankcí za ukončení leasingu, pokud doba trvání leasingu odráží skutečnost, že

nájemce využije opci na ukončení leasingu.

Závazek z leasingu se ve výkazu o finanční situaci vykazuje na samostatném řádku. Dále je

závazek z leasingu oceňován zvýšením účetní hodnoty tak, aby odrážela úrok ze závazku z

leasingu (s použitím metody efektivní úrokové míry), a snížením účetní hodnoty tak, aby odrážela

provedené leasingové platby.

Skupina přeceňuje závazek z leasingu (a provádí odpovídající úpravy souvisejícího aktiva z práv

k užívání), pokud:

se změnila doba trvání leasingu nebo došlo k důležité události nebo změně okolností, v

důsledku čehož došlo ke změně v posouzení uplatnění opce na nákup; v tomto případě je

závazek z leasingu přeceněn diskontováním revidovaných leasingových plateb

revidovanou diskontní sazbou,

se změnily leasingové platby z důvodu změny indexu nebo sazby nebo změny očekávaných

plateb v rámci záruk zbytkové hodnoty; v tomto případě je závazek z leasingu přeceněn

diskontováním revidovaných leasingových plateb nezměněnou diskontní sazbou (s

výjimkou případů, kdy je změna leasingových plateb důsledkem změny pohyblivých

úrokových měr; v takovém případě se použije revidovaná diskontní sazba),

je smlouva o leasingu modifikována a modifikace leasingu není zaúčtována jako

samostatný leasing; v tomto případě je závazek z leasingu přeceněn na základě doby trvání

modifikovaného leasingu diskontováním revidovaných leasingových plateb revidovanou

diskontní sazbou k datu účinnosti modifikace.

Aktiva z práva k užívání zahrnují prvotní ocenění souvisejícího závazku z leasingu, leasingové

platby provedené v den zahájení nebo před tímto dnem po odečtení veškerých obdržených

leasingových pobídek a počáteční přímé náklady. Následně jsou oceňovány pořizovacími náklady

po odečtení kumulovaných odpisů a ztrát ze znehodnocení. Pokud skupině vznikne povinnost

uhradit náklady na demontáž a odstranění najatého aktiva, uvedení místa, kde se nalézá, do

původního stavu nebo uvedení podkladového aktiva do stavu vyžadovaného podmínkami

leasingu, je zaúčtována rezerva a oceněna v souladu s IAS 37. Takováto procedura se vztahuje na

leasingový vztah, u kterého se všeobecně nepředpokládá jeho znovuobnovení, resp. prolongace.

Aktiva z práva k užívání jsou odepisována po dobu trvání leasingu, nebo po dobu použitelnosti

podkladového aktiva, podle toho, která je kratší. Pokud leasing převádí vlastnictví podkladového

aktiva nebo pokud pořizovací náklady na aktivum z práva k užívání odrážejí skutečnost, že

Skupina očekává využití opce na nákup, odepisuje se aktivum z práva k užívání po dobu

použitelnosti podkladového aktiva. Odepisování začíná ode dne zahájení leasingu.

Skupina aplikuje IAS 36 ke zjištění toho, zda došlo ke znehodnocení aktiva z práva k užívání, a

účtuje o veškerých zjištěných ztrátách ze znehodnocení, jak je popsáno v účetních postupech pro

pozemky, budovy a zařízení.

Variabilní nájemné, které nezávisí na indexu nebo sazbě, není zahrnuto do ocenění závazku z

leasingu a aktiva z práva k užívání. Související platby se vykazují v hospodářském výsledku na

řádku „Ostatní náklady“ jako náklad v období, v němž nastane událost nebo podmínka, která tyto

platby spouští. Jako praktické zjednodušení IFRS 16 umožňuje nájemci neoddělovat neleasingové

komponenty a místo toho účtovat o jakýchkoliv leasingových a souvisejících neleasingových

komponentách jako o jednom ujednání.

h. Zásoby

Zásoby se oceňují na nižší z úrovní nákladů na jejich pořízení a čisté realizovatelné hodnoty.

Náklady na pořízení zahrnují přímé materiály, popř. přímé mzdové náklady a takové režijní

náklady, které vznikly při uvedení zásob do jejich současného místa a stavu. Náklady se

vypočítávají za použití metody váženého průměru. Čistá realizovatelná hodnota zahrnuje

předpokládanou prodejní cenu zásob sníženou o všechny odhadované náklady na dokončení a

náklady nutné pro marketing, prodej a distribuci.

i. Finanční závazky a vlastní kapitál

Dluhové a kapitálové nástroje se klasifikují buď jako finanční závazky, nebo jako vlastní kapitál

na základě obsahu smluvních ujednání a definic finančního závazku a kapitálového nástroje.

Kapitálový nástroj je jakákoliv smlouva dokládající zbytkový podíl na aktivech účetní jednotky

po odečtení všech jejích závazků. Kapitálové nástroje vydané Skupinou se vykazují v hodnotě

přijatých plateb snížené o přímé náklady na emisi. Odkup vlastních kapitálových nástrojů Skupiny

je vykázán a odečten přímo ve vlastním kapitálu. Při koupi, prodeji, vydání nebo zrušení vlastních

kapitálových nástrojů Skupiny se do hospodářského výsledku nevykazuje žádný zisk nebo ztráta.

j. Finanční závazky

Všechny finanční závazky se oceňují v diskontované hodnotě pomocí efektivní úrokové míry nebo

v reálné hodnotě do zisku nebo ztráty (FVTPL).

Finanční závazky oceněné reálnou hodnotou do zisku nebo ztráty (FVTPL)

Finanční závazky se klasifikují jako finanční závazky v reálné hodnotě do zisku nebo ztráty, pokud

jsou:

podmíněnou protihodnotou zaúčtovanou nabyvatelem v podnikové kombinaci,

určeny k obchodování nebo

označeny jako nástroje oceňované reálnou hodnotou do zisku nebo ztráty.

Čistý zisk nebo čistá ztráta zúčtovaná do hospodářského výsledku zahrnuje všechny případné

úroky placené z finančního závazku a je zahrnuta v řádku „ostatní zisky a ztráty“ v hospodářském

výsledku.

Odúčtování finančních závazků

Skupina odúčtovává finanční závazky pouze v situaci, kdy jsou povinnosti Skupiny splněny,

zrušeny nebo skončí jejich platnost. Rozdíl mezi účetní hodnotou odúčtovaného finančního

závazku a částky buď zaplacené, nebo splatné je zaúčtován do hospodářského výsledku.

Pokud Skupina vymění se stávajícím věřitelem jeden dluhový nástroj za jiný s výrazně odlišnými

podmínkami, tato výměna se zaúčtuje jako zánik původního a vykázání nového finančního

závazku. Obdobně Skupina zaúčtuje podstatnou modifikaci podmínek stávajícího závazku či jeho

části jako zánik původního a vykázání nového finančního závazku.

k. Rezervy

Rezervy se vykáží, má-li Skupina současný (smluvní nebo mimosmluvní) závazek, který je

důsledkem minulé události, přičemž je pravděpodobné, že Skupina bude muset tento závazek

vypořádat a výši takového závazku je možné spolehlivě odhadnout.

Částka vykázaná jako rezerva je nejlepším odhadem výdajů, které budou nezbytné k vypořádání

současného závazku vykázaného k datu účetní závěrky po zohlednění rizik a nejistot spojených s

daným závazkem. Pokud se rezerva určuje pomocí odhadu peněžních toků potřebných k

vypořádání současného závazku, účetní hodnota rezervy se rovná současné hodnotě těchto

peněžních toků (pokud je efekt časové hodnoty peněz významný). Pokud se očekává, že některé

nebo veškeré výdaje nezbytné k vypořádání rezervy budou nahrazeny třetí stranou, vykáže se

pohledávka na straně aktiv, pokud je prakticky jisté, že Skupina náhradu obdrží a výši takové

pohledávky je možné spolehlivě určit .

l. Vykazování výnosů

Skupina vykazuje výnosy z následujících hlavních zdrojů:

Maloobchodní prodej zboží pro volný čas

Velkoobchodní prodej zboží pro volný čas,

Výnosy se oceňují na základě protihodnoty, na niž má Skupina podle očekávání nárok podle

smlouvy se zákazníkem, a nezahrnují částky inkasované jménem třetích stran. Skupina vykazuje

výnosy, jakmile převede kontrolu nad zbožím nebo službou zákazníkovi.

Skupina prodává sportovní vybavení a oblečení přímo zákazníkům prostřednictvím vlastních

maloobchodních prodejen a e-shopu. Záruky související s prodejem zboží pro volný čas nelze

pořídit samostatně a slouží jako ujištění, že prodávané zboží odpovídá dohodnutým specifikacím.

Skupina účtuje o zárukách v souladu se standardem IAS 37 Rezervy, podmíněná aktiva a

podmíněné závazky.

Velkoobchodní trh

V případě prodeje zboží pro volný čas velkoobchodnímu trhu se výnosy vykazují po převedení

kontroly nad zbožím, což nastává v okamžiku sjednané dodací podmínky, většinou, kdy je zboží

dopraveno na konkrétní místo velkoobchodníka (dodání). Po dodání velkoobchodník plně

rozhoduje o způsobu distribuce a ceně za prodej zboží, má primární odpovědnost při dalším prodeji

zboží a nese riziko zastarávání a ztráty ve vztahu ke zboží. Skupina vykáže pohledávku, jakmile

je zboží dodáno velkoobchodníkovi, neboť v tomto okamžiku se právo na protihodnotu již stává

nepodmíněným, jelikož podmínkou splatnosti je pouze uplynutí času.

Maloobochodní trh

V případě prodeje zboží maloobchodním zákazníkům se výnosy vykazují po převedení kontroly

nad zbožím, což nastává v okamžiku, kdy zákazník koupí zboží v maloobchodní prodejně.

Transakční cena je splatná bezprostředně v okamžiku, kdy zákazník zboží koupí.

V případě prodeje zboží maloobchodním zákazníkům se výnosy vykazují po převedení kontroly

nad zbožím, což nastává v okamžiku, kdy zákazník koupí zboží v e-shopu. Transakční cena je

splatná bezprostředně v okamžiku, kdy zákazník zboží koupí.

Podle standardních smluvních podmínek Skupiny mají zákazníci během 14 dní právo na vrácení

zboží. V okamžiku prodeje se vykazuje závazek vztahující se k refundaci a odpovídající úprava

výnosů u zboží, jejichž vrácení se očekává. Zároveň má Skupina právo získat produkt zpět, pokud

zákazníci uplatní právo na vrácení zboží, a proto následně vykazuje aktivum vztahující se k právu

zpětně získat produkty a odpovídající úpravu nákladů na prodej. K odhadu počtu produktů, u

kterých se předpokládá vrácení (na úrovni portfolia) Skupina používá kumulované historické

zkušenosti s využitím metody očekávané hodnoty. Má se za vysoce pravděpodobné, že vzhledem

ke konsistentní úrovni vracení zboží za předcházející období nedojde k významnému stornu

vykázaných kumulativních výnosů.

m. Úrokové výnosy a náklady

Úrokové výnosy a náklady jsou zaúčtovány do výkazu zisku a ztráty v období, ve kterém došlo

k jejich vzniku v souvislosti s držbou finančního aktiva, resp. závazku v čase při zohlednění

efektivního výnosu z aktiva či cizího zdroje nebo odpovídající úrokové míry.

Úrok z finančních aktiv oceněných reálnou hodnotou proti zisku nebo ztrátě je vykazován jako

součást čistých výnosů z finančních nástrojů oceňovaných reálnou hodnotou oproti zisku nebo

ztrátě. Přijaté a placené úroky z ostatních aktiv a závazků jsou vykazovány jako úrokové

a obdobné výnosy z investic, resp. jako placené úroky ve výkazu zisku a ztráty.

n. Výpůjční náklady

Výpůjční náklady, které jsou přímo účelově vztaženy k akvizici, výstavbě nebo výrobě

způsobilého aktiva, (tj. aktiva, které nezbytně potřebuje značné časové období k tomu, aby bylo

připravené pro zamýšlené použití nebo prodej), se přičtou k pořizovací ceně takového aktiva až do

okamžiku, kdy je aktivum v podstatné míře připravené pro zamýšlené použití nebo prodej. Jsou-li

k financování způsobilého aktiva použity výpůjčky s variabilní sazbou a jsou zajištěny efektivním

zajištěním peněžních toků s ohledem na úrokové riziko, efektivní část derivátu je vykázána v

ostatním úplném výsledku a reklasifikována do hospodářského výsledku v okamžiku, kdy

způsobilé aktivum ovlivňuje zisk nebo ztrátu. Jsou-li k financování způsobilého aktiva použity

výpůjčky s fixní sazbou a jsou zajištěny efektivním zajištěním reálné hodnoty s ohledem na

úrokové riziko, aktivované výpůjční náklady odrážejí zajištěnou úrokovou míru. Od výpůjčních

nákladů, které splňují kritéria pro aktivaci, se odečtou investiční výnosy z dočasného investování

specifických půjček až do jejich vydání na způsobilé aktivum.

Všechny ostatní výpůjční náklady se vykazují v hospodářském výsledku v období, ve kterém

vznikly.

o. Ostatní výnosy a náklady z finančních aktiv

V rámci ostatních výnosů a nákladů z finančních aktiv účtuje Skupina realizované a nerealizované

zisky a ztráty, dividendy a čistý náklad, respektive výnos z trvalého snížení hodnoty a jeho

zrušení. Skupina účtuje o výnosu z dividend v okamžiku, kdy Skupina vyplácející dividendy

rozhodne o jejich výplatě a toto rozhodnutí je schváleno valnou hromadou příslušné Skupiny.

p. Daně

Daň z příjmu zahrnuje splatnou a odloženou daň.

Splatná daň se vypočítá na základě zdanitelného zisku za dané období. Zdanitelný zisk se odlišuje

od čistého zisku, který je vykázaný v hospodářském výsledku, protože nezahrnuje položky výnosů,

resp. nákladů, které jsou zdanitelné nebo odčitatelné od základu daně v jiných letech, ani položky,

které nejsou zdanitelné, resp. odčitatelné od základu daně.

Odložená daň je daň, u níž se očekává, že bude splatná nebo nárokovatelná z titulu rozdílů mezi

účetní hodnotou aktiv a závazků v účetní závěrce a jejich daňovou základnou použitou pro výpočet

zdanitelného zisku, a účtuje se o ní závazkovou metodou. Odložené daňové závazky se uznávají

obecně u všech zdanitelných přechodných rozdílů. Odložené daňové pohledávky se obecně

vykazují v rozsahu, v jakém je pravděpodobné, že zdanitelný zisk, proti kterému se budou moci

využít odčitatelné přechodné rozdíly, bude dosažen. Tyto odložené daňové pohledávky a závazky

se nevykazují, pokud přechodný rozdíl vzniká z prvotního vykázání (kromě podnikových

kombinací) aktiv či závazků v rámci transakce, která neovlivňuje zdanitelný ani účetní zisk.

Účetní hodnota odložených daňových pohledávek se posuzuje vždy ke každému rozvahovému dni

a snižuje se, pokud již není pravděpodobné, že budoucí zdanitelný zisk bude schopen odloženou

daňovou pohledávku pokrýt v celkové nebo částečné výši. Odložená daň se vypočítává pomocí

daňové sazby, která bude platit v období, ve kterém bude závazek splatný nebo pohledávka

realizována, na základě daňových zákonů a sazeb uzákoněných, resp. vyhlášených k datu sestavení

účetní závěrky.

Odložené daňové pohledávky a závazky se kompenzují, pokud existuje vymahatelné právo na

kompenzaci splatných daňových pohledávek proti splatným daňovým závazkům a pokud se

vztahují k daním z příjmů uloženým stejným daňovým úřadem a Skupina má v úmyslu vyrovnat

své splatné daňové pohledávky a závazky v čisté výši.

q. Cizí měny

Transakce v jiných měnách, než je funkční měna účetní jednotky (cizí měny), vykazují za použití

měnového kurzu platného k datu transakce. Ke každému datu účetní závěrky se peněžní položky

aktiv a závazků v cizí měně přepočítávají za použití měnového kurzu k tomuto datu. Nepeněžní

položky, které jsou oceněny v reálné hodnotě vyjádřené v cizí měně, se přepočítávají za použití

měnového kurzu platného k datu určení reálné hodnoty. Nepeněžní položky, které jsou oceněny v

historických cenách vyjádřených v cizí měně, se nepřepočítávají.

5. DOPLŇUJÍCÍ ÚDAJE K VÝKAZU O FINANČNÍ POZICI A VŹKAZU ZISKU A

ZTRÁT A OSTATNÍHO ÚPLNÉHO VÝSLEDKU

a. Pozemky, budovy a zařízení

(v tis. Kč)

Stav k 1.1.2023 Přírůstky

Úbytky

Stav k 31. 12.2023

Stavby 65 040

14 688

21 589

58 139

Hmotné movité věci a jejich soubory 49 904

17 093

15 561

51 436

Nedokončený dlouhodobý hmotný

majetek

6 841

45 163

6 841

45 163

Celkem 121 785

76 944

43 991

154 738

Stavby představují stavební úpravy prodejen a skladů, které skupina využívá pro svou

podnikatelskou činnost. Hmotné movité věci a jejich soubory pak jejich vybavení.

b. Nehmotná aktiva

(v tis. Kč)

Stav k 1.1.2023 Přírůstky

Úbytky

Stav k 31. 12.2023

Software 1 371

13 027

2 703

11 692

Ostatní ocenitelná práva 0

1 759

220

1 539

Nedokončený dlouhodobý nehmotný

majetek

1 163

4 000

1 163

4 000

Celkem 2 534

18 786

4 089

17 231

Nehmotná aktiva představují zejména aplikace související s e-shopem a jejich následné úpravy pro

potřeby každé jednotlivé společnosti.

c. Goodwill

(v tis. Kč)

Stav k 1.1.2023 Přírůstky

Úbytky

Stav k 31. 12.2023

Goodwill připadající na podíly: 126 027

20 693

105 377

SAM 73 APPAREL s.r.o. 4 295

4 295

USDistribution s.r.o. 63 247

63 247

USRetail CZ s.r.o. 58 484

20 693

37 791

USRetail SK s.r.o. 0

CS Retail SK, s.r.o. 0

CS Retail PL sp. z o.o. 0

Úprava o zaokrouhlení 1

Goodwill připadající na prvotní

rozlišení leasingů

8 839

Celkem 134 866

20 693

114 216

Goodwill představuje zejména rozdíl mezi pořizovací cenou podílu ve společnosti a hodnotou

společnosti k datu akvizice.

d. Ostatní dlouhodobá aktiva

Hodnota ostatních dlouhodobých aktiv k 31.12.2023 činí 138 309 tis. Kč (k 31.12.2022

14 810 tis. Kč). Ostatní dlouhodobá aktiva představují zejména dlouhodobá část poskytnuté

půjčky společnosti Orsay International s.r.o. ve výši 117 691 tis. Kč a dlouhodobé poskytnuté

zálohy ve výši 20 618 tis. Kč. Dlouhodobé poskytnuté zálohy představují zejména kauce za

využívání pronajatých prostor.

e. Dlouhodobá aktiva z leasingu

(v tis. Kč)

Stav k 1.1.2023 Přírůstky

Úbytky

Stav k 31. 12.2023

Stavby 101 267

78 496

40 657

139 075

Hmotné movité věci a jejich soubory 3 104

2 333

2 408

3 029

Celkem 104 340

80 829

43 065

142 104

Dlouhodobá aktiva z leasingu představují zejména pronajaté sklady, obchody a automobily, které

se v souladu s IFRS 16 rozlišují v majetku společnosti.

f. Zásoby

(v tis. Kč)

Stav k 31.12.2023 Stav k 31. 12.2022

Materiál 0

Zboží 723 989

616 161

Poskytnuté zálohy na zboží 16 841

9 048

Celkem 740 830

625 209

Zboží představuje sportovní a módní zboží, které je umístěno ve skladech, či prodejnách Skupiny.

Zboží je oceněno nákladovou cenou, neboť představuje tu nižší hodnotu oproti ceně realizovatelné.

O aktivu vztahujícím se k právu na vrácené zboží, což představuje právo Skupiny na zpětné získání

produktů od zákazníků, kteří uplatnili své právo na vrácení zboží v rámci 14 ti denní lhůty podle

politiky Skupiny u transakcí realizovaných prostřednictvím e - shopu, není účtováno, neboť

představuje zcela nevýznamnou hodnotu.

g. Pohledávky z obchodních vztahů

Průměrná doba splatnosti pohledávek z obchodního styku je 14 dní. K nezaplaceným pohledávkám

z obchodního styku se neúčtuje žádný úrok z prodlení.

Skupina vždy vyčísluje znehodnocení hodnoty pohledávek z obchodního styku ve výši, která se

rovná očekávané úvěrové ztrátě za dobu trvání dané pohledávky. Očekávané ztráty z pohledávek

z obchodního styku jsou odhadnuty pomocí matice tvorby opravných položek s odkazem na

předchozí zkušenosti s dlužníkem a analýzu současné finanční situace dlužníka upravené o faktory,

které jsou pro dlužníky specifické a posouzení současného i očekávaného vývoje podmínek ke

konci účetního období.

Skupina vykázala opravnou položku v souladu s údaji o věkové struktuře pohledávek níže:

(v tis. Kč)

Rok Kategorie

splatnosti

Po splatnosti

Celkem

splatnosti

Celkem

0 - 90 dní

91 - 180

dní

181 – 360

dní

1 - 2 roky

2 a více let

2023 Brutto 96 471

82 054

24 699

52 589

19 383

4 894

183 618

280 090

Oprav.

položky

581

4 894

5 475

Netto 96 471

82 054

24 699

52 589

18 802

178 143

274 615

(v tis. Kč)

Rok Kategorie

splatnosti

Po splatnosti

Celkem

splatnosti

Celkem

0 - 90 dní

91 - 180

dní

181 – 360

dní

1 - 2 roky

2 a více let

2022 Brutto 52 951

118 414

43 031

13 708

243

4 629

180 026

232 977

Oprav.

položky

4 629

Netto 52 951

118 414

43 031

13 708

243

175 397

228 348

h. Ostatní krátkodobé pohledávky

Skupina eviduje na řádku Ostatní krátkodobé pohledávky zejména poskytnuté zálohy ve výši

35 326 tis. Kč (k 31.12.2022 30 645 tis. Kč).

i. Ostatní krátkodobá aktiva

Hodnota ostatních krátkodobých aktiv k 31.12.2023 činí 349 880 tis. Kč (k 31.12.2022

398 195 tis. Kč). Ostatní krátkodobá aktiva představují zejména krátkodobá část poskytnuté

půjčky společnosti Orsay International s.r.o. ve výši 110 836 tis. Kč včetně úroků z půjčky a

poskytnutá půjčka společnosti Digital People, a.s. ve výši 157 093 tis. Kč včetně úroků z půjčky.

j. Hotovost a peněžní ekvivalenty

(v tis. Kč)

Stav k 31. 12. 2023

Stav k 31. 12. 2022

Peněžní prostředky na účtech 89 315

61 146

Peněžní prostředky v pokladně 3 590

3 544

Hotovost a peněžní ekvivalenty celkem 95 905

64 690

k. Vlastní kapitál

Hodnota vlastního kapitálu je k 31.12.2023 375 726 tis. Kč (k 31.12.2022 331 716 tis. Kč) a jeho

pohyb je uveden v samostatném konsolidovaném výkazu změny vlastního kapitálu.

l. Rezervy

Skupina tvoří rezervu na nevyčerpanou dovolenou ve výši 3 315 tis. Kč (k 31.12.2022

1 843 tis. Kč).

m. Dlouhodobé bankovní úvěry

Hodnota dlouhodobých bankovních úvěrů činí k 31.12.2023 8 749 tis. Kč (k 31.12.2022

2 300 tis. Kč). Bankovní úvěry představují zejména nerevolvingové úvěry čerpané u banky Česká

spořitelna, a.s. s konečnou splatností k 31.12.2025 a 31.12.2026.

n. Emitované dluhopisy

Na mimořádné valné hromadě Emitenta dne 25. 9. 2019 akcionáři společnosti rozhodli o vydání

100.000 kusů zaknihovaných bezkupónových dluhopisů na doručitele s názvem

Dluhopis CSAG 1 (ISIN SK4000016135), s nominální hodnotou jednoho dluhopisu 100 EUR,

které jsou splatné dne 1. 10. 2024. Dluhopis je úročen fixní sazbou ve výši 5,25% p.a. (při investici

do 100 tis. EUR), nebo 5,75% p.a. (při investici nad 100 tis. EUR). Podmínky emise jsou uvedeny

v emisním podmínkách ze dne 1. 10. 2019. Emitent podal žádost o přijetí emise Dluhopisů CSAG

1na regulovaný trh a dne 28. 10. 2020 byly tyto přijaté na trh Burzy cenných papírů v Bratislavě,

a.s. K 31.12.2023 bylo umístěno 100 % emitovaných dluhopisů.

Na mimořádné valné hromadě Emitenta dne 21.6.2021 akcionáři společnosti rozhodli o vydání

40.000 kusů zaknihovaných bezkupónových dluhopisů na doručitele s názvem FASHION

EMPIRE (ISIN (SK4000019469), s nominální hodnotou jednoho dluhopisu 100 USD, které jsou

splatné dne 1.7.2024. Podmínky emise jsou uvedeny v emisních podmínkách ze dne 30.6.2021.

Emitent podal žádost o přijetí emise Dluhopisů FASHION EMPIRE na regulovaný trh a dne

25.2.2022 byly tyto přijaté na trh Burzy cenných papírů v Bratislavě, a.s. K 31.12.2023 bylo

umístěno 65 % emitovaných dluhopisů.

Na mimořádné valné hromadě Emitenta dne 7.4.2022 akcionáři společnosti rozhodli o vydání

100.000 kusů zaknihovaných bezkupónových dluhopisů na doručitele s názvem FASHION

EMPIRE EUR (ISIN (SK4000020707), s nominální hodnotou jednoho dluhopisu 100 EUR, které

jsou splatné dne 20.4.2027. Podmínky emise jsou uvedeny v emisních podmínkách ze dne

7.4.2022. Emitent podal žádost o přijetí emise Dluhopisů FASHION EMPIRE EUR na regulovaný

trh a dne 15.12.2022 byly tyto přijaté na trh Burzy cenných papírů v Bratislavě, a.s. K 31.12.2023

bylo umístěno 16 % emitovaných dluhopisů.

Závazek z emitovaných dluhopisů činí k 31.12.2023 324 725 tis. Kč (k 31.12.2022

296 074 tis. Kč).

o. Ostatní dlouhodobé závazky

Dlouhodobé závazky činí k 31.12.2023 136 262 tis. Kč (k 31.12.2022 33 273 tis. Kč) a představuje

je zejména dlouhodobá část půjčky od společnosti medmas ve výši 117 691 tis. Kč (k 31.12.2022

0 Kč).

p. Závazky z leasingu

(v tis. Kč)

Období do 31. 12. 2023

Období do 31. 12. 2022

Dlouhodobé závazky z leasingu 95 592

67 221

Krátkodobé závazky z leasingu 50 087

40 433

Závazky z leasingu celkem 145 679

107 654

Závazky z leasingu představují zejména závazky z pronajatých skladů, obchodů a automobilů,

které se v souladu s IFRS 16 rozlišují v majetku společnosti.

q. Závazky z obchodních vztahů

Závazky z obchodního styku v podstatě zahrnují nevypořádané částky za nákupy v rámci obchodní

činnosti a průběžné náklady. Průměrná doba splatnosti při nákupu v rámci obchodní činnosti je

14 dní. Analýza věkové struktury závazků z obchodního styku je níže.

(v tis. Kč)

Rok Kategorie

splatnosti

Po splatnosti

Celkem

splatnosti

Celkem

0 - 90 dní

91 - 180

dní

181 – 360

dní

1 - 2 roky

2 a více let

2023 Brutto 148 205

113 046

935

1 749

1 229

-368

116 591

264 796

(v tis. Kč)

Rok Kategorie

splatnosti

Po splatnosti

Celkem

splatnosti

Celkem

0 - 90 dní

91 - 180

dní

181 – 360

dní

1 - 2 roky

2 a více let

2022 Brutto 64 011

69 740

26 741

14 205

-333

1 261

111 614

175 625

r. Krátkodobé závazky

Krátkodobé závazky jsou tvořeny krátkodobými bankovními úvěry, které činí k 31.12.2023

270 582 tis. Kč (k 31.12.2022 169 558 tis. Kč). Bankovní úvěry představují zejména kontokorenty

čerpané u banky UniCredit Bank a Česká spořitelna, a.s. a revolvingové úvěry čerpané u banky

Česká spořitelna, a.s. Dále ostatními krátkodobými závazky ve výši 475 439 tis. Kč (k 31.12.2022

565 641 tis. Kč), které tvoří zejména půjčka od společnosti Ecomin ve výši 31 498 tis. Kč, půjčka

od společnosti Reinvest ve výši 32 194 tis. Kč, krátkodobá část půjčky od společnosti medmas ve

výši 76 153 tis. Kč, půjčky od společnosti Across Finance ve výši 132 140 tis. Kč a půjčka od

společnosti EMEA acquisitions ve výši 30 500 tis Kč. A daňovými závazky ve výši 59 963 tis. Kč

(k 31.12.2022 41 745 tis. Kč), které tvoří zejména závazky z titulu DPH ve výši 44 333 tis. Kč a

DPPO ve výši 14 027 tis. Kč.

s. Výnosy z hlavních činností

(v tis. Kč)

Období do 31. 12. 2023

Období do 31. 12. 2022

Tržby z prodeje služeb 126 712

84 487

Tržby z prodeje zboží 2 034 902

1 880 282

Výnosy z hlavních činností celkem 2 161 614

1 964 769

Hlavními agregovanými segmenty zákazníků jsou maloobchodní prodej, velkoobchody a prodej

po internetu. Vykazované segmenty Skupiny lze tedy podle standardu IFRS 8 rozdělit následovně:

(v tis. Kč)

ČR

SK Ostatní země

Celkem

Tržby za zboží –

maloobchod

600 752

37 015

637 767

Tržby za zboží –

velkoobchod

707 881

92 811

113 086

913 778

Tržby za zboží – e-shop 321 835

90 342

79 668

491 845

Tržby za prodej zboží 1 630 468

220 168

192 754

2 043 390

Tržby z prodeje služeb –

podpora prodeje

96 992

12 263

109 255

Tržby z prodeje služeb –

balné

4 890

2 156

1 923

8 969

Tržby z prodeje služeb 101 882

2 156

14 186

118 224

Výnosy z hlavních

činností celkem

1 732 350

222 324

206 940

2 161 614

Maloobchod představuje prodeje realizované prostřednictvím kamenných prodejen. Tento

prodejní segment je realizován na území České republiky a Slovenska

Velkoobchod představuje prodeje významným retailovým řetězcům jako např. Sportisimo, ,

Vendor d.o.o., AC SPORT, Exisport výhradně na území České republiky a zemí EU.

Účetní pravidla a postupy vztahující se na vykazované segmenty jsou shodné s účetními pravidly

a postupy Skupiny popsanými v bodě 4.

t. Náklady na prodané zboží

(v tis. Kč)

Období do 31. 12. 2023

Období do 31. 12. 2022

Náklady na prodané zboží 1 066 205

1 094 204

Náklady na zboží celkem 1 066 205

1 094 204

u. Náklady na materiál a služby

(v tis. Kč)

Období do 31. 12. 2023

Období do 31. 12. 2022

Spotřeba materiálu 21 762

20 700

Spotřeba energie 26 617

17 789

Ostatní služby 551 949

405 849

Náklady na materiál a služby celkem 600 328

444 338

Náklady na materiál a služby tvoří zejména náklady na drobné vybavení prodejen, náklady na

energie v prodejnách a skladech, náklady logistiku a skladovací služby, reklamu a nájmy.

v. Odpisy

(v tis. Kč)

Období do 31. 12. 2023

Období do 31. 12. 2022

Odpisy 40 449

33 525

Odpisy aktiv z leasingu 42 983

38 506

Odpisy 83 432

72 031

w. Osobní náklady

2023

(v tis. Kč)

Mzdové

náklady

Náklady na SP

a ZP

Sociální

náklady

Osobní náklady celkem

Zaměstnanci 181 423

55 014

4 690

241 127

Celkem 181 423

55 014

4 690

241 127

Průměrný přepočtený stav zaměstnanců za rok 2023 je 445.

2022

(v tis. Kč)

Mzdové

náklady

Náklady na SP

a ZP

Sociální

náklady

Osobní náklady celkem

Zaměstnanci 150 076

45 302

3 243

198 621

Celkem 150 076

45 302

3 243

198 621

Průměrný přepočtený stav zaměstnanců za rok 2022 je 384.

x. Snížení hodnoty

(v tis. Kč)

Období do 31. 12. 2023

Období do 31. 12. 2022

Snížení hodnoty 1 535

Snížení hodnoty celkem 1 535

y. Ostatní provozní náklady a výnosy, netto

(v tis. Kč)

Období do 31. 12. 2023

Období do 31. 12. 2022

Opravy a udržování 2 600

1 938

Cestovné 2 268

1 789

Náklady na reprezentaci 3 345

3 214

Ostatní provozní náklady 4 260

4 913

Ostatní provozní výnosy 7 585

3 886

Ostatní provozní náklady a výnosy, netto celkem -4 888

-7 968

z. Zisky/ztráty z financování, ostatních finančních operací a ztráty z leasingu

(v tis. Kč)

Období do 31. 12. 2023

Období do 31. 12. 2022

Nákladové úroky 87 074

56 065

Výnosové úroky 29 441

10 188

Zisky/ztráty z financování -57 633

-45 877

Nákladové úroky – leasing 3 838

3 759

Výnosové úroky – leasing 0

Ztráty z financování z leasingu 3 838

3 759

Kurzové ztráty 68 537

33 168

Ostatní finanční náklady 13 617

8 833

Kurzové zisky 54 012

50 285

Ostatní finanční výnosy 3 165

1 047

Zisk/ztráty z prodaných CP a podílů 0

1 050

Zisky/ztráty z ostatních finančních operací -24 977

10 381

6. ANALÝZA RIZIK

a. Řízení měnového rizika

Skupina provádí určité transakce denominované v cizí měně, ze kterých vyplývá riziko spojené

s fluktuací měnových kurzů. Expozice vůči riziku měnových kurzů se pravidelně vyhodnocuje a

řídí v rámci parametrů schválených zásad a pomocí měnových forwardů.

b. Řízení úrokového rizika

Skupina je vystavena riziku změn úrokových sazeb. Expozice vůči riziku změny úroků na trhu se

pravidelně vyhodnocuje a řídí v rámci parametrů schválených zásad a pomocí ekonomicky

nejefektivnějších zajišťovacích strategií.

c. Řízení kapitálového rizika

Skupina řídí svůj kapitál tak, aby zabezpečila, že bude schopna pokračovat ve své činnosti jako

zdravě fungující podnik při maximalizaci výnosu pro akcionáře pomocí optimalizace poměru mezi

cizími a vlastními zdroji. Celková strategie Skupiny se od roku 2019 nezměnila.

Na Skupinu se nevztahují žádné kapitálové požadavky stanovené externími subjekty.

d. Řízení rizika likvidity

Skupina vytvořila přiměřený rámec k řízení likvidního rizika s cílem řídit krátkodobé, střednědobé

a dlouhodobé financování Skupiny a požadavky řízení likvidity. Skupina řídí likvidní riziko

zachováním odpovídající výše fondů, bankovních zdrojů a zdrojů na kapitálovém trhu, průběžným

sledováním předpokládaných a skutečných peněžních toků. Diverzifikace zdrojů financování

aktivit skupiny přirozeně snižuje riziko Skupiny.

7. ZÁVAZKY NEUVEDENÉ V ROZVAZE

Skupina eviduje k 31.12.2023 budoucí závazky z emitovaných dluhopisů ve výši 15 941 tis. Kč,

které nejsou uvedeny v rozvaze. Společnost neposkytla nikomu ručení svým majetkem a ani

neočekává případné budoucí ztráty, které by měly zásadní dopad na ekonomickou situaci skupiny.

K 31.12.2023 se Skupina neúčastnila žádného soudního sporu, jehož rozhodnutí by mělo

významný dopad na její ekonomickou situaci.

K 31.12.2023 nebyl zpracován ekologický audit Skupiny. Vedení Skupiny proto nemůže

odhadnout možné budoucí závazky související se škodami způsobenými minulou činností ani

závazky související s prevencí možných škod budoucích.

8. UDÁLOSTI PO SKONČENÍ ÚČETNÍHO OBDOBÍ

Po datu účetní závěrky nedošlo k žádným událostem, které by měly významný dopad na účetní

závěrku.

VÝROČNÍ ZPRÁVA

ROK 2023

Název společnosti: CS Apparel Group a.s.

Sídlo: U Hvězdy 1451/4, 162 00, Praha 6 - Břevnov

Právní forma: akciová společnost

IČ: 082 61 512

Obsah

1. Výroční zpráva o podnikatelské činnosti Společnosti

1.1. Základní informace o Společnosti

1.2. Společnost vlastní k 31. prosinci 2023 následující podíly ve společnostech

1.3. Postavení na trhu a analýza činností

1.4. Hlavní cíle Společnosti a předpokládaný vývoj činnosti

1.5. Aktivity v oblasti výzkumu a vývoje

1.6. Aktivity v oblasti ochrany životního prostředí a pracovněprávních vztazích

1.7. Pořizování vlastních obchodních podílů a obchodních podílů ovládající osoby

1.8. Organizační složky v zahraničí

1.9. Informace o významných skutečnostech, které nastaly po konci rozvahového dne

2. Účetní závěrka Společnosti za rok 2023 vč. Zprávy auditora

3. Zpráva o vztazích ovládající a ovládanou osobou ve smyslu ustanovení § 74 a

násl. zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech

1. Výroční zpráva o podnikatelské činnosti Společnosti

Tato výroční zpráva je sestavená společností CS Apparel Group a.s. (dále jen „společnost“). Společnost

je emitentem cenných papírů registrovaných na regulovaném trhu cenných papírů v členských státech

Evropské unie, proto sestavila účetní závěrku v souladu dle Mezinárodních standardů účetního

výkaznictví upraveném právem Evropských společenství (ve zněni přijatém Evropskou unii).

Výroční zpráva společnosti je sestavena k rozvahovému dni 31.12.2023 za kalendářní rok 2023.

1.1 Základní informace o společnosti

Obchodní jméno: CS Apparel Group a.s.

IČ: 082 61 512

Sídlo: U Hvězdy 1451/4, 162 00, Praha 6 - Břevnov

Spisová značka: B 24488 vedená u Městského soudu v Praze

Datum zápisu: 18. června 2019

Právní forma: akciová společnost

Předmět podnikání společnosti:

Společnost CS Apparel Group, a.s. je holdingovou společností, která sdružuje společnosti, které se

věnují maloobchodu, velkoobchodu a internetovému obchodu v oblasti módy a sportu.

Základní kapitál společnosti:

 Základní kapitál společnosti k 31. prosinci 2023 činil 2 mil. Kč.

Společníci k 31. prosinci 2023:

• Across Finance, a.s., IČO: 35 887 753, se sídlem Zochova 3, 811 03 Bratislava,

podíl 40 % na základním kapitálu i hlasovacích právech,

• MM retail invest s.r.o., IČO: 082 56 446, se sídlem U Hvězdy 1451/4, 162 00 Praha 6,

podíl 50 % na základním kapitálu i hlasovacích právech,

• Across Apparel Investments, a.s., IČO: 53 147 910, se sídlem Bancíkovej 1/A, 821 03

Bratislava,

podíl 10% na základním kapitálu i hlasovacích právech.

Představenstvo a dozorčí rada k 31. prosinci 2023:

Představenstvo:

• Miroslav Kolář – člen

• Martin Štěpán – člen

Dozorčí rada:

• Adam Jášek – člen

• Július Strapek – člen

Výbor pro audit

• Eva Sládková, auditor – člen

• Petr Kolečkář – člen

• Michaela Svatošová – člen

1.2 Společnost vlastní k 31. prosinci 2023 následující podíly ve společnostech

• USDistribution s.r.o., IČ: 05709156, se sídlem U Hvězdy 1451/4, 162 00 Praha 6, Česká

republika, podíl 100 % na základním kapitále i hlasovacích právech,

• SAM 73 APPAREL s.r.o., IČ: 27115411, se sídlem Milady Horákové 2774, Kladno, Česká

republika, podíl 100 % na základním kapitále i hlasovacích právech,

• CS Retail 1969 s.r.o., IČ: 08788375, se sídlem U Hvězdy 1451/4, 162 00 Praha 6, Česká

republika, podíl 100 % na základním kapitále i hlasovacích právech.

• ML CZECH REPUBLIC s.r.o., IČ: 28468121, se sídlem U Hvězdy 1451/4, 162 00 Praha 6,

Česká republika, podíl 100% na základním kapitále i hlasovacích právech.

1.3 Postavení na trhu a analýza činností

Skupina se zaměřuje na lepší koordinaci všech oddělení, neustálé zvyšování efektivity práce, výběru

nových obchodních příležitostí a z toho plynoucích výnosů. Skupina se velmi rychle zařazuje se svým

silným růstovým potenciálem mezi nejvýznamnější hráče na trhu.

1.4 Hlavní cíle Společnosti a předpokládaný vývoj činností

Společnost v roce 2023 provedla konsolidaci aktivit skupiny a zaměřuje se na další rozvoj předmětu

podnikání skupiny.

1.5 Aktivity a výdaje na činnost v oblasti výzkumu a vývoje

Společnost neměla v roce 2023 žádné výdaje na výzkum a vývoj.

1.6 Aktivity a výdaje v oblasti ochrany životního prostředí a pracovněprávních

vztahů

Společnost neměla v roce 2023 žádné výdaje v oblasti životního prostředí.

Společnost je bez zaměstnanců.

1.7 Pořizování vlastních obchodních podílů a obchodních podílů ovládající osoby

V aktuální účetním období nebyly pořízeny žádné vlastní obchodní podíly a ani obchodní podíly

ovládajících osob.

1.8 Organizační složky v zahraničí

Společnost nemá organizační složky v zahraniční.

1.9 Informace o významných skutečnostech, které nastaly po konci rozvahového

dne

Po datu účetní závěrky nedošlo k žádným událostem, které by měly významný dopad na účetní

závěrku.

2. Účetní závěrka Společnosti za rok 2023 vč. Zprávy auditora

3. Zpráva o vztazích ovládající a ovládanou osobou ve smyslu ustanovení §

74 a násl. zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a

družstvech

CS Apparel Group a.s.

Zpráva auditora o ověření účetní závěrky

k 31. prosinci 2023

www.ecovisblf.cz www.ecovis.com/prague

Správnost a úplnost uznání výnosů realizovaných prostřednictvím internetového

prodeje

Skupina se zabývá obchodem módním a sportovním zbožím. Významná část

prodejů se realizuje prostřednictvím internetu, přes e-shopy, které skupina

provozuje. Specifika vykazování výnosů a velký objem individuálně malých

transakcí, který závisí na IT řešení jejich evidence zpusobily, že se tato záležitost

stala hlavní záležitostí auditu.

Provedli jsme následující postupy týkající se vykazovaných tržeb prostřednictvím e-

shopu:

 Posoudili jsme účetní postup společnosti abychom zjistili, zda použitá

metodologie vykazování tržeb z operací realizovaných prostřednictvím

internetu je v souladu použitým účetním rámcem výkaznictví.

 Na základě rotačního plánu v rámci testu ITGC jsme se ujistili, že oblast IT

je založena na funkčnosti kontrol v oblasti řízení informačních

a komunikačních technologií a vhodných bezpečnostních pravidlech přístupu

klientů do systému.

 V rámci testu ITAC jsme se zaměřili na ověření integrity výstupních dat pro

účetnictví a následně jejich vykázání v konsolidované účetní závěrce.

Správnost a úplnost závazků vykázaných s emisí dluhopisů

Společnost financuje společnosti, které eviduje ve svém portfoliu prostřednictvím

prostředků získaných emisí firemních dluhopisů na veřejném trhu Burzy cenných

papírů Bratislava v hodnotě 324.725 tis. Kč. k 31.12.2023.

Provedli jsme následující postupy týkající se vykazované položky dluhu

z emitovaných dluhopisů:

 Posoudili jsme účetní postup společnosti abychom zjistili, zda použitá

metodika vykazování dluhu z emitovaných dluhopisů je v souladu použitým

účetním rámcem výkaznictví.

 Na celé populaci jsme provedli ověření správnosti vykázání dluhu