RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
RAPORT ROCZNY
Skonsolidowane
sprawozdanie finansowe Grupy kapitałowej
REINO Capital SA
ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
.
Polna Corner, ul. Waryńskiego 3A, 00-645 Warszawa
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Spis treści
A.OŚWIADCZENIE ZARZĄDU JEDNOSTKI DOMINUJĄCEJ
B.WYBRANE DANE FINANSOWE
C.INFORMACJE OGÓLNE DOTYCZĄCE GRUPY
D.ROCZNE SKONSOLIDOWANE SPRAWOZDANIE FINANSOWE GRUPY REINO CAPITAL SA
E.INFORMACJE OBJAŚNIAJĄCE DO ROCZNEGO SKONSOLIDOWANEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
A. OŚWIADCZENIE ZARZĄDU JEDNOSTKI dominującej
Zarząd Jednostki Dominującej oświadcza, że wedle swojej najlepszej wiedzy, niniejsze skonsolidowane sprawozdanie finansowe i dane porównawcze sporządzone zostały zgodnie z obowiązującymi Grupę Kapitałową, zasadami rachunkowości oraz że odzwierciedlają w sposób prawdziwy, rzetelny i jasny sytuację majątkową i finansową Grupy Kapitałowej oraz jej wynik finansowy.
Zarząd Jednostki Dominującej oświadcza także, że sprawozdanie z działalności Grupy Kapitałowej zawiera prawdziwy obraz rozwoju i osiągnięć oraz sytuacji Grupy Kapitałowej, w tym opis podstawowych zagrożeń i ryzyka.
Zarząd Jednostki Dominującej oświadcza, że opublikowane skonsolidowane sprawozdanie finansowe zawiera wszystkie informacje i dane, które są istotne dla właściwej oceny sytuacji majątkowej, finansowej i wyniku finansowego Grupy Kapitałowej.
Niniejsze roczne skonsolidowane sprawozdanie finansowe zostało przygotowane, zgodnie z Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej, które zostały zatwierdzone przez Unię Europejską oraz w zakresie wymaganym przez rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bieżących
i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim (Dz. U. z 2018 r poz. 757
z późniejszymi zmianami). Sprawozdanie to obejmuje okres od 1 stycznia do 31 grudnia 2022 roku.
Niniejsze roczne skonsolidowane sprawozdanie finansowe należy czytać wraz z rocznym sprawozdaniem finansowym jednostki dominującej REINO Capital SA oraz sprawozdaniem z działalności Jednostki Dominującej i Grupy Kapitałowej REINO Capital SA.
Zarząd:
Radosław Świątkowski – Prezes Zarządu
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
B. WYBRANE DANE FINANSOWE
Dane dotyczące skonsolidowanego sprawozdania finansowego wg MSSF | ||||
w tys. zł | w tys. EUR | |||
POZYCJE SPRAWOZDANIA Z CAŁKOWITYCH DOCHODÓW ORAZ RACHUNKU PRZEPŁYWÓW PIENIĘŻNYCH | 1.01.2022 - 31.12.2022 | 1.01.2021 - 31.12.2021 | 1.01.2022 - 31.12.2022 | 1.01.2021 - 31.12.2021 |
Przychody netto ze sprzedaży | 14 175 | 10 664 | 3 024 | 2 330 |
Zysk (strata) z działalności operacyjnej | 847 | 649 | 181 | 142 |
Zysk (strata) brutto | (880) | 671 | (188) | 146 |
Podatek dochodowy | (59) | 196 | (13) | 43 |
Zysk (strata) netto z działalności kontynuowanej | (821) | 475 | (175) | 104 |
Zysk netto z działalności zaniechanej | - | - | - | - |
Zysk (strata) netto | (821) | 475 | (175) | 104 |
Zysk (strata) netto akcjonariuszy jednostki dominującej | (821) | 475 | (175) | 104 |
Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej | 2 001 | (2 129) | 427 | (467) |
Przepływy pieniężne netto z działalności inwestycyjnej | (23 461) | (1 709) | (5 004) | (373) |
Przepływy pieniężne netto z działalności finansowej | (2 385) | 31 421 | (509) | 6 864 |
Przepływy pieniężne netto razem | (23 844) | 27 583 | (5 086) | 6 024 |
Zysk (strata) netto na jedną akcję (w zł/EUR) | (0,0102) | 0,0059 | (0,0022) | 0,0013 |
POZYCJE SPRAWOZDANIA Z SYTUACJI FINANSOWEJ | 31.12.2022 | 31.12.2021 | 31.12.2022 | 31.12.2021 |
Aktywa trwałe | 52 349 | 24 786 | 11 162 | 5 389 |
Wartość firmy | 6 915 | 6 915 | 1 474 | 1 503 |
Zobowiązania długoterminowe | 17 484 | 18 415 | 3 728 | 4 004 |
Zobowiązania krótkoterminowe | 3 126 | 1 839 | 666 | 400 |
Kapitał własny | 39 643 | 40 464 | 8 453 | 8 798 |
Kapitał podstawowy | 64 560 | 64 560 | 13 766 | 14 037 |
Liczba akcji w szt. | 80 700 000 | 80 700 000 | 80 700 000 | 80 700 000 |
Wartość księgowa na jedną akcję (w zł/EUR) | 0,49 | 0,50 | 0,10 | 0,11 |
Zadeklarowana lub wypłacona dywidenda na jedną akcję (w zł/EUR) | - | - | - | - |
Kurs EUR/PLN | 1.01.2022 - 31.12.2022 | 1.01.2021 - 31.12.2021 |
Kurs średni w okresie | 4,6883 | 4,5775 |
| 31.12.2022 | 31.12.2021 |
Kurs średni na dzień | 4,6899 | 4,5994 |
Do przeliczenia danych skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej użyto kursu średniego NBP na dzień bilansowy.
Do przeliczenia pozycji skonsolidowanego sprawozdania z wyników i skonsolidowanego sprawozdania z całkowitych dochodów oraz sprawozdania z przepływów pieniężnych użyto kursu będącego średnią arytmetyczną kursów NBP obowiązujących na ostatni dzień poszczególnych miesięcy danego okresu.
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
C. INFORMACJE OGÓLNE DOTYCZĄCE PODMIOTU
I. DANE JEDNOSTKI
Firma:
Adres zarejestrowanego biura
Podstawowe miejsce prowadzenia działalności
Podstawowy przedmiot działalności:
Organ prowadzący rejestr:Sąd Rejonowy dla M. st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy KRS (0000251987)
Numer statystyczny REGON:020195815
Nazwa jednostki dominującej
Nazwa jednostki dominującej najwyższego szczebla
Zmiany w nazwie jednostki lub innych danych identyfikacyjnych, które nastąpiły od zakończenia poprzedniego okresu sprawozdawczegobrak
II. CZAS TRWANIA SPÓŁKI
Spółka REINO Capital SA oraz wszystkie spółki wchodzące w skład Grupy zostały utworzone na czas nieoznaczony.
III. OKRESY PREZENTOWANE
Roczne skonsolidowane sprawozdanie finansowe zawiera dane za okres od 1 stycznia 2022 roku do 31 grudnia 2022 roku. Dane porównawcze prezentowane są według stanu na dzień 31 grudnia 2021 roku dla rocznego skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej, za okres od 1 stycznia 2021 roku do 31 grudnia 2021 roku dla rocznego skonsolidowanego sprawozdania z całkowitych dochodów, rocznego skonsolidowanego sprawozdania z przepływów pieniężnych oraz rocznego sprawozdania ze zmian w skonsolidowanym kapitale własnym.
Rokiem obrotowym Jednostki dominującej oraz wszystkich Spółek wchodzących w skład Grupy Kapitałowej REINO Capital SA jest rok kalendarzowy.
IV. SKŁAD ORGANÓW JEDNOSTKI dominującej WEDŁUG STANU NA DZIEŃ 31.12.2022 R. ORAZ DZIEŃ SPORZĄDZENIA SPRAWOZDANIA
Zarząd
W skład Zarządu REINO Capital SA na dzień 31 grudnia 2022 r. oraz na dzień sporządzenia sprawozdania finansowego za 2022 r. wchodził Radosław Świątkowski – Prezes Zarządu.
W okresie od 1 stycznia do 31 grudnia 2022 r. nie zachodziły zmiany w składzie Zarządu.
Rada Nadzorcza
W skład Rady Nadzorczej REINO Capital SA na dzień 31 grudnia 2022 r. oraz na dzień sporządzenia raportu rocznego za 2022 r. wchodzili:
Beata Binek-Ćwik, Przewodnicząca Rady Nadzorczej
Andrzej Kowal, Wiceprzewodniczący Rady Nadzorczej
Małgorzata Kosińska, Członek Rady Nadzorczej
Kamil Majewski Członek Rady Nadzorczej
Karolina Janas, Członek Rady Nadzorczej
W okresie od 1 stycznia 2022 roku do 31 grudnia 2022 r. nie zachodziły zmiany w składzie Rady Nadzorczej.
W 2022 r. Komitet Audytu działał w następującym składzie:
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Andrzej Kowal – Przewodniczący Komitetu Audytu
Małgorzata Kosińska – Członek Komitetu Audytu
Kamil Majewski – Członek Komitetu Audytu
V. ZNACZĄCY AKCJONARIUSZE JEDNOSTKI DOMINUJĄCEJ wg stanu na dzień 31 GRUDNIA 2022 r. oraz na dzień SPORZĄDZENIA SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO
Struktura akcjonariatu na dzień 31 grudnia 2022
Poniżej wskazano wykaz akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% w ogólnej liczbie głosów na Walnym Zgromadzeniu Spółki dominującej wg. stanu na dzień 31 grudnia 2022 r.
Akcjonariusz | Liczba akcji i głosów | Udział w kapitale zakładowym |
Radosław Świątkowski | 17 415 382 | 21,58% |
Dorota Latkowska-Diniejko | 17 412 732 | 21,58% |
Justyna Tinc | 6 492 248 | 8,04% |
Rafał Prądzyński | 5 129 728 | 6,36% |
Andrzej Kurasik | 5 600 000 | 6,94% |
Krzysztof Kowalczyk | 4 340 000 | 5,38% |
Razem akcjonariusze posiadający powyżej 5% | 56 390 090 | 69,88% |
Pozostali | 24 309 910 | 30,12% |
Łącznie | 80 700 000 | 100,00% |
Składu akcjonariatu na dzień przekazania raportu, tj. na 27 kwietnia 2023 w stosunku do wskazanego powyżej, tj. na dzień 31 grudnia 2022 nie uległ zmianie.
Zestawienie zostało sporządzone na podstawie informacji przekazywanych przez akcjonariuszy na podstawie art. 69 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych
do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych, informacji pozyskanych przez Spółkę w toku emisji akcji nowych emisji oraz informacji otrzymanych od członków organów Spółki.
Spółka dominująca stoi na czele holdingu składającego się z podmiotów związanych z inwestycjami i zarządzaniem aktywami na rynku nieruchomości komercyjnych.
Na dzień sporządzania raportu w Grupie Kapitałowej należy wyróżnić w szczególności następujące podmioty odpowiedzialne za realizację poszczególnych linii biznesowych:
REINO Capital, a zatem podmiot dominujący pełniący funkcję spółki holdingowej, która łączy rolę właściciela spółek operacyjnych z koinwestowaniem w portfele aktywów, którymi zarządzają podmioty z Grupy Kapitałowej,
REINO Partners oraz REINO IO Logistics – spółki operacyjne, których głównym przedmiotem działalności jest świadczenie usług związanych z zarządzaniem aktywami nieruchomościowymi (ang. asset management),
YATRE – spółka operacyjna, której głównym przedmiotem działalności jest świadczenie usług z zakresu kompleksowej obsługi technicznej budynków (ang. facility management).
W porównaniu ze stanem opisywanym w raportach poprzedzających, aktualny, poszerzony o YATRE skład Grupy Kapitałowej jest konsekwencją rozpoczęcia – od 1 stycznia br. – działalności operacyjnej na rynku usług facility management. Zarówno uruchomienie nowej linii biznesowej, jak i skala działalności od samego początku (11 budynków biurowych) stanowią kolejne istotne osiągnięcie w ramach realizacji strategii rozwoju biznesu Grupy Kapitałowej. W zakresie związanym z poszerzeniem działalności operacyjnej na rynku nieruchomości, to właśnie usługi z zakresu facility management stanowiły zdecydowany priorytet. Oczywistym i realnym celem jest stworzenie z YATRE równorzędnej (w stosunku do usług z zakresu asset management) linii biznesowej, w szczególności mierzonej skalą realizowanych przychodów ze sprzedaży.
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Długoterminowa koncepcja rozwoju biznesu Grupy Kapitałowej zakłada zachowanie istotnego znaczenia dotychczasowej działalności na rynku nieruchomości komercyjnych. Równocześnie, strategicznym zamiarem pozostaje dalsza rozbudowa holdingu o spółki o charakterze usługowym, uzupełniające kompetencje zarówno na rynku nieruchomości, jak i w innych klasach aktywów, w szczególności w zakresie inwestycji w przedsiębiorstwa.
Ostatecznym celem działań podejmowanych w ramach realizacji długoterminowej koncepcji rozwoju jest skokowy wzrost zakresu działalności całej Grupy Kapitałowej oraz jej wyników finansowych. Skala jest kwestią zasadniczą w szczególności dla wyników finansowych w zakresie zarządzania aktywami. Osiągnięcie oczekiwanych efektów jest z kolei ściśle powiązane z pozyskiwaniem inwestorów do wehikułów inwestycyjnych, których aktywami zarządzają podmioty z Grupy Kapitałowej, a także partnerów biznesowych posiadających portfele aktywów o dużej skali, zainteresowanych usługami asset management świadczonymi przez podmioty z Grupy Kapitałowej. W okresie ostatnich dwóch lat finansowych, w wyniku realizacji kluczowych projektów, łączna wartość aktywów, zarządzanych przez spółki z Grupy Kapitałowej, wzrosła skokowo zbliżając się do niemal 600 mln euro.
Dalsza realizacja koncepcji może wiązać się z włączeniem do holdingu podmiotów licencjonowanych, w szczególności takich, które posiadają licencje na oferowanie papierów wartościowych i zarządzanie funduszami w poszczególnych klasach aktywów. Wśród rozważanych możliwości są: towarzystwo funduszy inwestycyjnych lub podmiot działający w jurysdykcji zagranicznej jako Zarządzający Alternatywnymi Funduszami Inwestycyjnymi (AIFM, ang. Alternative Investment Fund Manager), dom maklerski czy podmiot będący agentem firmy inwestycyjnej (AFI).
Pierwsze działania w tym obszarze zostały podjęte. Emitent jest w trakcie przejęcia pakietu mniejszościowego luksemburskiego AIFM, który docelowo może stać się istotnym elementem w działaniach strategicznych związanych z tworzeniem i zarządzaniem funduszami inwestycyjnymi.
Spółka dominująca będzie każdorazowo dążyła do bycia większościowym właścicielem wszystkich spółek o istotnym znaczeniu dla określonej powyżej koncepcji. Ma to kluczowe znaczenie zarówno z punktu widzenia konsolidacji, jak i kontroli, a także wpływu na rozwój biznesu poszczególnych spółek, zgodnie z koncepcją i strategią całego holdingu. Dodatkowo, istotną kwestią w powyższym kontekście jest zapewnienie akcjonariuszom Spółki dominującej możliwie najwyższego, najlepiej pełnego, udziału w przepływach finansowych spółek zależnych.
Wzrost wartości Spółki dominującej, jako spółki holdingowej, wynika przede wszystkim ze wzrostu wartości poszczególnych spółek portfelowych. Istotnym źródłem regularnych dochodów Spółki, w szczególności w przypadku przejęcia kolejnych spółek operacyjnych o znaczącej skali przychodów i zysków, będą dywidendy wypłacane przez spółki zależne.
Dodatkowo, Spółka dominująca stanowi centrum usług wspólnych dla wszystkich podmiotów zależnych, którego zakres obejmuje obszary o kluczowym znaczeniu dla całej Grupy Kapitałowej, takich jak rozwój biznesu (business development), compliance, finanse i rachunkowość czy zasoby ludzkie.
Jak wspomniano powyżej, Spółka dominująca może również pełnić - zarówno bezpośrednio, jak i poprzez podmioty zależne, w tym poprzez spółki REINO Dywidenda Plus Sp. z o.o., REINO IO Co Invest LLP i REINO Co-Invest Sp. z o.o. - rolę inwestora w wehikułach inwestycyjnych, dla których spółki portfelowe pełnią rolę zarządzającego lub doradcy. Kapitałowe partycypowanie w wehikułach inwestycyjnych, oznaczające finansowy udział w ryzyku, jest zwyczajowym oczekiwaniem inwestorów pasywnych wobec podmiotów zarządzających aktywami funduszy inwestycyjnych.
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
VI. PODMIOTY POWIĄZANE
REINO CAPITAL i SPÓŁKI ZALEŻNE - Struktura Grupy Kapitałowej wg. stanu na dzień 31.12.2022 r.
Nazwa podmiotu | Dane rejestrowe | Pozycja spółki | Procentowy udział spółki dominującej |
REINO Capital SA | ul. Ludwika Waryńskiego 3A, Warszawa KRS 0000251987 | podmiot dominujący | |
REINO Partners Sp. z o.o. | ul. Ludwika Waryńskiego 3A, Warszawa KRS 0000363327 | spółka zależna | 100% |
REINO Dywidenda Plus Sp. z o.o. | ul. Ludwika Waryńskiego 3A, Warszawa KRS 0000871468 | spółka zależna | 100% |
Yatre Sp. z o.o. | ul. Adama Mickiewicza 28/7, Poznań KRS 0000563174 | spółka zależna | 100% |
REINO CO-Invest Sp. z o.o. | ul. Ludwika Waryńskiego 3A, Warszawa KRS 0000919204 | spółka zależna | 100% |
Spółki stowarzyszone i wspólne przedsięwzięcia
Nazwa podmiotu | Dane rejestrowe | Rodzaj powiązania | Procentowy udział spółki dominującej lub zależnej |
REINO IO Co Invest LLP | 9/10 Carlos Place, London, United Kingdom, W1K 3AT OC429255 | Podmiot stowarzyszony | REINO Capital SA - 50% |
REINO IO LOGISTICS Sp. z o.o. | ul. Ludwika Waryńskiego 3A, Warszawa KRS 0000811192 | Podmiot stowarzyszony* | REINO Partners Sp. z o.o. - 60% |
REINO IO GP 1 Sp. z o.o. | ul. Ludwika Waryńskiego 3A, Warszawa KRS 0000728028 | Podmiot stowarzyszony** | REINO IO Logistics Sp. z o.o. |
REINO IO GP 2 Sp. z o.o. | ul. Ludwika Waryńskiego 3A, Warszawa KRS 0000809339 | Podmiot stowarzyszony** | REINO IO Logistics Sp. z o.o. |
REINO IO GP 3 Sp. z o.o. | ul. Ludwika Waryńskiego 3A, Warszawa KRS 0000812242 | Podmiot stowarzyszony** | REINO IO Logistics Sp. z o.o. |
* Zgodnie z umową spółki decyzje zapadają za zgodą wszystkich wspólników, większością kwalifikowaną 60%+1 głos. Spółka REINO Partners pomimo posiadania większości głosów sprawuje współkontrolę
** Współkontrola sprawowana pośrednio przez udziały w głosach w REINO IO Logistics Sp. z o.o.
ZMIANY W STRUKTURZE GRUPY KAPITAŁOWEJ w trakcie 2022 roku
Yatre Sp. z o.o.(dawniej REINO Suppcos Sp. z o.o. ) – zmiana firmy spółki w związku z przygotowywaniem do rozpoczęcia działalności w nowym obszarze.
VIII. ZATWIERDZENIE SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
D. ROCZNE skonsolidowane SPRAWOZDANIE FINANSOWE grupy kapitałowej REINO CAPITAL SA
Roczne skonsolidowane sprawozdanie z wyniku
Wyszczególnienie | 1.01.2022 - 31.12.2022 | 1.01.2021 - 31.12.2021 |
Przychody ze sprzedaży | ||
Pozostałe przychody operacyjne | ||
Amortyzacja | ||
Zużycie materiałów i energii | ||
Usługi obce | ||
Podatki i opłaty | ||
Wynagrodzenia i inne świadczenia pracownicze | ||
Pozostałe koszty rodzajowe i operacyjne | ||
Zysk (strata) na działalności operacyjnej | ||
Przychody finansowe | ||
Koszty finansowe | ||
Zysk (str) na sprz cał lub części udz j podporz | ||
Zysk (str) z udz w j podporz wyc met praw włas | ||
Zysk (strata) przed opodatkowaniem | ( | |
Podatek dochodowy | ( | |
Zysk (strata) netto z działalności kontynuowanej | ( | |
Zysk (strata) z działalności zaniechanej | ||
Zysk (strata) netto | ( | |
Zysk (strata) netto akcjonariuszy jednostki dominującej | ( | |
Zysk (strata) netto udziałów niedających kontroli |
Wyszczególnienie | 1.01.2022 - 31.12.2022 | 1.01.2021 - 31.12.2021 |
Zysk (strata) netto na jedną akcję (w zł) | ||
Podstawowy za okres obrotowy z działalności kontynuowanej | ( | |
Podstawowy za okres obrotowy z działalności zaniechanej | ||
Podstawowy zysk (strata) netto na jedną akcję (w zł) | ( | |
Rozwodniony za okres obrotowy z działalności kontynuowanej | ( | |
Rozwodniony za okres obrotowy z działalności zaniechanej | ||
Rozwodniony zysk (strata) netto na jedną akcję (w zł) | ( |
Roczne sprawozdanie z całkowitych dochodów
Wyszczególnienie | 1.01.2022 - 31.12.2022 | 1.01.2021 - 31.12.2021 |
Zysk (strata) netto | ( | |
Inne całkowite dochody netto | ||
Suma dochodów całkowitych za okres | ( | |
Suma dochodów całkowitych przypisana akcjonariuszom niekontrolującym | ||
Suma dochodów całkowitych przypadająca na podmiot dominujący | ( |
Roczne Skonsolidowane sprawozdanie z sytuacji finansowej
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
AKTYWA | Nota | 31.12.2022 | 31.12.2021 |
Aktywa trwałe |
| ||
Aktywa niematerialne | 3 | ||
Wartość firmy | 4 | ||
Rzeczowe aktywa trwałe | 1 | ||
Należności długoterminowe |
| ||
Inwestycje długoterminowe w jednostki stowarzyszone | 5 | ||
Inwestycje długoterminowe w pozostałe jednostki | 6 | ||
Prawo do użytkowania aktywów |
| ||
Aktywa z tytułu odroczonego podatku odroczonego |
| ||
Aktywa obrotowe |
| ||
Aktywa obrotowe inne niż przeznaczone do sprzedaży | |||
Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe | 7 | ||
Krótkoterminowe aktywa finansowe | 8 | ||
Środki pieniężne | 9 | ||
Pozostałe aktywa |
| ||
Aktywa trwałe przeznaczone do sprzedaży | 2 | ||
AKTYWA RAZEM |
| ||
PASYWA | Nota | 31.12.2022 | 31.12.2021 |
Kapitał własny | 10 | ||
Kapitał własny przypisany właścicielom jednostki dominującej | |||
Kapitał podstawowy |
| ||
Nadwyżka ceny emisyjnej nad wartością nominalną (agio) |
| ||
Pozostałe kapitały rezerwowe |
| ||
Zyski zatrzymane |
| ( | ( |
Kapitał udziałowców niesprawujących kontroli |
| ||
Zobowiązania | |||
Zobowiązania długoterminowe |
| ||
Rezerwy na zobowiązania | 12 | ||
Rezerwa z tytułu odroczonego podatku dochodowego | 14 | ||
Długoterminowe zobowiązania finansowe | 11,13 | ||
Inne zobowiązania długoterminowe | 11 | ||
Zobowiązania długoterminowe z tytułu praw do użytkowania aktywów | 11 | ||
Zobowiązania krótkoterminowe | 12 | ||
Zobowiązania krótkoterminowe inne niż przeznaczone do sprzedaży | |||
Zobowiązania z tytułu dostaw i usług |
| ||
Krótkoterminowe zobowiązania finansowe |
| ||
Pozostałe zobowiązania krótkoterminowe |
| ||
Zobowiązania z tytułu praw do użytkowania aktywów | |||
Rozliczenia międzyokresowe | 15 | ||
Zobowiązania bezpośrednio zw. z aktywami klas. do sprzedaży | |||
PASYWA RAZEM |
|
RAPORT ROCZNY REINO CAPITAL ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Roczne sprawozdanie ze zmian w kapitale własnym
Wyszczególnienie | Kapitał zakładowy | Kapitały rezerwowe | Kapitał zapasowy ze sprzedaży akcji powyżej ceny nominalnej | Niepodzielony wynik finansowy | Kapitał własny akcjonariuszy jednostki dominującej | Kapitał akcjonariuszy niekontrolujących | Razem kapitał własny |
Kapitał własny na dzień 1 stycznia 2022 | ( | ||||||
Zysk/(strata) bieżącego okresu | ( | ( | ( | ||||
Inne całkowite dochody | |||||||
Całkowite dochody | ( | ( | ( | ||||
Zmiany wynikające ze zmian udziałów w jednostkach zależnych | |||||||
Podwyższenie kapitału zakładowego | |||||||
Zmiana kapitałów własnych w okresie | ( | ( | ( | ||||
Kapitał własny na dzień 31 grudnia 2022 | ( |
Wyszczególnienie | Kapitał zakładowy | Kapitały rezerwowe | Kapitał zapasowy ze sprzedaży akcji powyżej ceny nominalnej | Niepodzielony wynik finansowy | Kapitał własny akcjonariuszy jednostki dominującej | Kapitał akcjonariuszy niekontrolujących | Razem kapitał własny |
Kapitał własny na dzień 1 stycznia 2021 | ( | ( | |||||
Zysk/(strata) bieżącego okresu | |||||||
Inne całkowite dochody | |||||||
Całkowite dochody | |||||||
Zmiany wynikające ze zmian udziałów w jednostkach zależnych | ( | ( | ( | ||||
Niezarejestrowane podwyższenie kapitału | |||||||
Zmiana kapitałów własnych w okresie | ( | ||||||
Kapitał własny na dzień 31 grudnia 2021 | ( |
RAPORT ROCZNY REINO CAPITAL ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Roczne skonsolidowane sprawozdanie z przepływów pieniężnych
Wyszczególnienie | 1.01.2022 - 31.12.2022 | 1.01.2021 - 31.12.2021 |
DZIAŁALNOŚĆ OPERACYJNA | ||
Zysk (strata) netto | ( | |
Korekty razem | ( | |
Amortyzacja | ||
Zysk/Strata z tytułu różnic kursowych | ||
Odsetki i udziały w zyskach | ||
Zysk/Strata na zbyciu udziałów w jednostkach zależnych | ||
Udział w wyniku jednostek stowarzyszonych wycenianych metodą praw własności | ( | ( |
Zmiana stanu zapasów | ||
Zmiana stanu rezerw | ||
Zmiana stanu należności | ( | ( |
Zmiana stanu zobowiązań krótkoterm. (z wyjątkiem kredytów i pożyczek) | ( | |
Wynik na utracie kontroli w spółce zależnej | ||
Inne korekty | ||
Środki pieniężne z działalności (wykorzystane w działalności) jednostki | ( | |
Podatek dochodowy | ||
A. Przepływy pieniężne netto z działalności operacyjnej | ( | |
DZIAŁALNOŚĆ INWESTYCYJNA | ||
Wpływy | - | 161 923 |
Zbycie wartości niematerialnych | ||
Zbycie udziałów w jednostkach zależnych | ||
Zbycie udziałów w pozostałych jednostkach | ||
Spłata pożyczek udzielonych | ||
Inne wpływy inwestycyjne | ||
Wydatki | 23 460 619 | 1 870 588 |
Nabycie rzeczowych aktywów trwałych | ||
Udzielenie pożyczek innym jednostkom | ||
Aktywa finansowe w jednostkach pozostałych | ||
Aktywa finansowe w jednostkach stowarzyszonych | ||
B. Przepływy pieniężne netto z działalności inwestycyjnej | ( | ( |
DZIAŁALNOŚĆ FINANSOWA | ||
Wpływy | 18 142 | 36 832 171 |
Wpływy netto z wydania udziałów (emisji akcji) i innych instrumentów kapitałowych oraz dopłat do kapitału | ||
Kredyty i pożyczki | ||
Emisja dłużnych papierów wartościowych | ||
Wydatki | 2 402 998 | 5 411 432 |
Spłaty kredytów i pożyczek | ||
Płatności zobowiązań z tytułu umów leasingu finansowego | ||
Odsetki | ||
C. Przepływy pieniężne netto z działalności finansowej | ( | |
D. Przepływy pieniężne netto razem (A+B+C) | ( | |
E. Bilansowa zmiana stanu środków pieniężnych, w tym: | ( | |
- zmiana stanu środków pieniężnych z tytułu różnic kursowych | ( | |
F. Środki pieniężne na początek okresu | ||
G. Przepływy działalności zaniechanej | - | - |
H. Środki pieniężne na koniec okresu (F+G+D) |
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
E. INFORMACJE OBJAŚNIAJĄCE DO ROCZNEGO skonsolidowanego SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO
I. ZGODNOŚĆ Z MIĘDZYNARODOWYMI STANDARDAMI SPRAWOZDAWCZOŚCI FINANSOWEJ
Niniejsze sprawozdanie finansowe zostało sporządzone zgodnie z Międzynarodowymi Standardami Sprawozdawczości Finansowej oraz interpretacjami wydanymi przez Radę Międzynarodowych Standardów Rachunkowości zatwierdzonymi przez Unię Europejską, na mocy Rozporządzenia w sprawie MSSF (Komisja Europejska 1606/2002), zwanymi dalej „MSSF UE” lub „MSSF”.
MSSF UE obejmują standardy i interpretacje zaakceptowane przez Radę Międzynarodowych Standardów Rachunkowości (RMSR) oraz Komisję ds. Interpretacji Międzynarodowej Sprawozdawczości Finansowej (KIMSF), zatwierdzone do stosowania w UE.
Sporządzając roczne sprawozdanie finansowe za okres 01.01-31.12.2022 Spółka zastosowała takie same zasady rachunkowości jak przy sporządzaniu rocznego sprawozdania finansowego za rok 2021, z wyjątkiem zmian
do standardów oraz nowych standardów i interpretacji zatwierdzonych przez Unię Europejską dla okresów sprawozdawczych rozpoczynających się w dniu lub po 1 stycznia 2022 roku. W 2022 roku Spółka przyjęła wszystkie nowe i zatwierdzone standardy i interpretacje wydane przez Radę Międzynarodowych Standardów Rachunkowości
i Komitet ds. Interpretacji Międzynarodowych Standardów Rachunkowości i zatwierdzone do stosowania w UE, mające zastosowanie do prowadzonej przez nią działalności i obowiązujące w okresach sprawozdawczych od 1 stycznia 2022 r.
Poniżej wymieniono standardy i zmiany do standardów zatwierdzone do stosowania w UE i mających zastosowanie do okresów sprawozdawczych rozpoczynających się w dniu lub po 1 stycznia 2022:
•Zmiany do MSSF 3 Połączenie jednostek gospodarczych, MSR 16 Rzeczowe aktywa trwałe, MSR 37 Rezerwy, zobowiązania warunkowe i aktywa warunkowe oraz roczne poprawki do MSSF cykl 2018 - 2020 (MSSF 1, MSSF 9, MSSF 16 oraz MSR 41) - zatwierdzone 28 czerwca 2021 r., mające zastosowanie dla okresów rozpoczynających się dnia 1 stycznia 2022 r. lub później,
•Zmiany do MSSF 3 Połączenie jednostek gospodarczych, dotyczące odniesień do Założeń koncepcyjnych,
•Zmiany do MSR 16 Rzeczowe aktywa trwałe, dotyczące przychodów osiągniętych przed oddaniem składnika rzeczowych aktywów trwałych do użytkowania,
•Zmiany do MSR 37 Rezerwy, zobowiązania warunkowe i aktywa warunkowe, dotyczące kosztów wykonania umów rodzących obciążenia.
Powyższe zmiany do standardów zostały do dnia publikacji niniejszego sprawozdania finansowego zatwierdzone do stosowania przez Unię Europejską i nie będą miały wpływu na politykę rachunkowości Grupy oraz na skonsolidowane sprawozdanie finansowe.
Spółka nie skorzystała z możliwości wcześniejszego zastosowania standardów i zmian do standardów zatwierdzonych przez Unię Europejską, które można zastosować dla okresów sprawozdawczych rozpoczynających się w dniu lub po 1 stycznia 2023 roku:
•MSSF 17 Umowy ubezpieczeniowe – zatwierdzone 19 listopada 2021 r., obowiązujące w odniesieniu do okresów sprawozdawczych rozpoczynających się w dniu lub po 1 stycznia 2023 r.,
•Zmiany do MSR 1 i Stanowiska Praktycznego 2: Ujawnianie informacji dotyczących zasad (polityki) rachunkowości (opublikowano dnia 12 lutego 2021 r.) – zatwierdzone 2 marca 2022 r., mające zastosowanie dla okresów rocznych rozpoczynających się dnia 1 stycznia 2023 r. lub później,
•Zmiany do MSR 8 Zasady (polityka) rachunkowości, zmiany wartości szacunkowych i korygowanie błędów – zatwierdzone 2 marca 2022 r., mające zastosowanie dla okresów rozpoczynających się dnia 1 stycznia 2023 r. lub później,
•Zmiany do MSR 12 Podatek odroczony dotyczący aktywów i zobowiązań z pojedynczej transakcji – zatwierdzone 11 sierpnia 2022 r., mające zastosowanie do okresów rozpoczynających się 1 stycznia 2023 r. lub później,
•Zmiany do MSSF 17 Umowy ubezpieczeniowe dotyczące pierwszego zastosowania MSSF 17 i MSSF 9 – informacje porównawcze – zatwierdzone 8 września 2022 r., mające zastosowanie do okresów rozpoczynających się 1 stycznia 2023 r. lub później.
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
MSSF/MSR w kształcie zatwierdzonym przez UE nie różnią się obecnie w znaczący sposób od regulacji wydanych przez Radę Międzynarodowych Standardów Rachunkowości (RMSR), z wyjątkiem poniższych nowych standardów, zmian do standardów oraz nowej interpretacji, które według stanu na dzień 31 grudnia 2022 roku nie zostały jeszcze zatwierdzone do stosowania w UE (poniższe daty wejścia w życie odnoszą się do standardów w wersji pełnej):
•Zmiany do MSR 1 Prezentacja sprawozdań finansowych: Klasyfikacja zobowiązań jako krótkoterminowe lub długoterminowe – obowiązujące w odniesieniu do okresów sprawozdawczych rozpoczynających się w dniu lub po 1 stycznia 2024 r.,
•Zmiany do MSSF 16 Leasing: Zobowiązanie leasingowe w transakcjach sprzedaży i leasingu zwrotnego – obowiązujące w odniesieniu do okresów sprawozdawczych rozpoczynających się w dniu lub po 1 stycznia 2024 r
Zarząd Spółki jest w trakcie analizy powyższych zmian i oceny ich wpływu na sprawozdanie finansowe Grupy.
II. PODSTAWA SPORZĄDZENIA SKONSOLIDOWANEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO
Dane w niniejszym rocznym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym zostały podane w złotych polskich (zł), które są walutą funkcjonalną i prezentacji, po zaokrągleniu do pełnych złotych.
Roczne skonsolidowane sprawozdanie finansowe zostało sporządzone w oparciu o zasadę kosztu historycznego, za wyjątkiem instrumentów finansowych wycenianych w wartości godziwej, których zmiana ujmowana jest w sprawozdaniu z wyniku lub sprawozdaniu z całkowitych przychodów, w zależności od kwalifikacji instrumentów do odpowiedniej grupy aktywów finansowych.
Niniejsze roczne skonsolidowane sprawozdanie finansowe podlegało badaniu przez niezależnego biegłego rewidenta. Poprzednie skonsolidowane sprawozdanie finansowe, które podlegało badaniu przez niezależnego biegłego rewidenta to skonsolidowane sprawozdanie finansowe za 2021 rok.
III. zasady konsolidacji
Roczne skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital obejmuje roczne sprawozdanie finansowe Spółki REINO Capital SA i jednostek kontrolowanych przez Spółkę: REINO Partners
Sp. z o.o, REINO Dywidenda Plus Sp. z o.o., REINO Co-Invest Sp. z o.o. oraz Yatre Sp. z o.o.
Spółka posiada kontrolę, jeżeli:
posiada władzę nad danym podmiotem,
podlega ekspozycji na zmienne zwroty lub posiada prawa do zmiennych zwrotów z tytułu swojego zaangażowania w danej jednostce,
ma możliwość wykorzystania władzy w celu kształtowania poziomu generowanych zwrotów.
W przypadku wystąpienia sytuacji, która wskazuje na zmianę jednego lub kilku z powyżej wymienionych czynników sprawowania kontroli, Spółka weryfikuje swoja kontrole nad innymi jednostkami.
W przypadku gdy Spółka posiada mniej niż większość praw głosu w danej jednostce, ale posiadane prawa głosu umożliwiają jej jednostronne kierowanie istotnymi działaniami tej jednostki oznacza to, że sprawuje ona nad
nią władzę. W celu oceny czy Spółka ma wystarczająca władzę, powinna ona przeanalizować szczególności:
wielkość pakietu praw głosu posiadanego przez Spółkę w porównaniu do wielkości pakietów głosów posiadanych przez innych udziałowców,
potencjalne prawa głosu posiadane przez Spółkę , innych udziałowców lub inne strony,
prawa wynikające z innych ustaleń umownych,
dodatkowe okoliczności, które mogą świadczyć że Spółka ma lub nie ma możliwości kierowania istotnymi działaniami w momentach podejmowania decyzji.
a)Jednostki zależne
Jednostki zależne podlegają pełnej konsolidacji od dnia przejęcia nad nimi kontroli przez Grupę. Przestaje się
je konsolidować z dniem ustania kontroli. Przejęcie jednostek zależnych przez Grupę rozlicza się metodą nabycia. Koszt przejęcia ustala się jako wartość godziwą przekazanych aktywów, wyemitowanych instrumentów kapitałowych oraz zobowiązań zaciągniętych lub przejętych na dzień wymiany, powiększoną o koszty bezpośrednio związane
z przejęciem. Możliwe do zidentyfikowania aktywa nabyte oraz zobowiązania i zobowiązania warunkowe przejęte
w ramach połączenia jednostek gospodarczych wycenia się początkowo według ich wartości godziwej na dzień przejęcia, niezależnie od wielkości ewentualnych udziałów niekontrolujących. Nadwyżkę kosztu przejęcia nad wartością godziwą udziału Grupy w możliwych do zidentyfikowania przejętych aktywach netto ujmuje się jako wartość firmy. Jeżeli koszt przejęcia jest niższy od wartości godziwej aktywów netto przejętej jednostki zależnej, różnicę ujmuje się bezpośrednio w rachunku zysków i strat.
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Przychody i koszty, rozrachunki i niezrealizowane zyski na transakcjach pomiędzy spółkami Grupy są eliminowane. Niezrealizowane straty również podlegają eliminacji, chyba, że transakcja dostarcza dowodów na utratę wartości przez przekazany składnik aktywów. Zasady rachunkowości stosowane przez jednostki zależne zostały zmienione, tam gdzie było to konieczne, dla zapewnienia zgodności z zasadami rachunkowości stosowanymi przez Grupę.
b) Udziały/akcje niekontrolujące oraz transakcje z udziałowcami / akcjonariuszami niekontrolującymi
Udziały niekontrolujące obejmują nienależące do Grupy udziały w spółkach objętych konsolidacją. Udziały niekontrolujące ustala się jako wartość aktywów netto jednostki powiązanej, przypadających na dzień nabycia, akcjonariuszom spoza grupy kapitałowej. Zidentyfikowane udziały niekontrolujące w aktywach netto skonsolidowanych jednostek zależnych ujmuje się oddzielnie od udziału własnościowego jednostki dominującej
w tych aktywach netto. Udziały niekontrolujące w aktywach netto obejmują:
(i) wartość udziałów niekontrolujących z dnia pierwotnego połączenia, obliczoną zgodnie z MSSF 3, oraz
(ii) zmiany w kapitale własnym przypadające na udział niekontrolujący począwszy od dnia połączenia.
Zyski i straty oraz każdy składnik innych całkowitych dochodów przypisuje się do właścicieli jednostki dominującej oraz udziałów niekontrolujących. Łączne całkowite dochody przypisuje się do właścicieli jednostki dominującej oraz udziałów niekontrolujących nawet wtedy, gdy w rezultacie udziały niekontrolujące przybierają wartość ujemną.
c) Jednostki stowarzyszone
Jednostki stowarzyszone to jednostki, na które Grupa wywiera znaczący wpływ, lecz których nie kontroluje. Znaczący wpływ oznacza zdolność do uczestniczenia w podejmowaniu decyzji dotyczących polityki finansowej i operacyjnej jednostki, w której dokonano inwestycji. Wywieranie znaczącego wpływu nie oznacza sprawowania kontroli
lub współkontroli nad ta polityką. Inwestycje w jednostkach stowarzyszonych są rozliczana metodą praw własności, a ujęcie początkowe następuje według kosztu.
Udział Grupy w wyniku finansowym jednostki stowarzyszonej od dnia nabycia ujmuje się w rachunku zysków i strat, zaś jej udział w zmianach stanu innych kapitałów od dnia nabycia – w pozostałych kapitałach. O łączne zmiany stanu od dnia nabycia koryguje się wartość bilansową inwestycji.
d)Wspólne ustalenia umowne (wspólne przedsięwzięcie i wspólna działalność)
Wspólne ustalenia umowne to umowa, w ramach której dwie lub więcej stron sprawuje współkontrolę, które ma formę albo wspólnej działalności albo wspólnego przedsięwzięcia.
Wspólnik wspólnej działalności ujmuje: swoje aktywa (w tym udział w aktywach posiadanych wspólnie), swoje zobowiązania (w tym udział w zobowiązaniach zaciągniętych wspólnie), przychody ze sprzedaży swojej części produkcji wynikającej ze wspólnej działalności, swoja część przychodów ze sprzedaży produkcji dokonanej przez wspólna działalność oraz swoje koszty (w tym udział we wspólnie poniesionych kosztach).
Wspólne przedsięwzięcie to wspólne ustalenie umowne, w ramach którego strony sprawujące nad nim współkontrolę posiadają prawa do aktywów netto tego ustalenia umownego. Wspólne ustalenia umowne to ustalenie, nad którym dwie lub więcej stron prawuje współkontrolę, co oznacza umownie określony podział kontroli nad ustaleniem umownym, który występuję tylko wtedy, gdy decyzja dotyczy istotnych działań wymagających jednomyślnej zgody stron sprawujących współkontrolę.
Wspólne przedsięwzięcia rozliczane są metodą praw własności, a ujęcie początkowe następuje według kosztu.
III. ZAŁOŻENIE KONTYNUACJI DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ
Sprawozdanie finansowe zostało sporządzone przy założeniu kontynuowania działalności gospodarczej przez Spółkę w okresie co najmniej 12 miesięcy po ostatnim dniu bilansowym.
W ocenie Zarządu nie istnieją przesłanki wskazujące na niepewność co do kontynuacji działania.
W ciągu ostatnich dwóch lat obrotowych, Grupa Kapitałowa pozyskała dużych partnerów biznesowych oraz sfinalizowała kilka kluczowych projektów przekładających się na skokowy wzrost skali działalności i znaczącą poprawę wyników finansowych. Wypracowana w związku z powyższym zdolność do pozyskiwania kapitału własnego i dłużnego pomogła nie tylko w trwałym ustabilizowaniu sytuacji finansowej, ale również umożliwiła dokonanie koinwestycji z partnerami biznesowymi w duże portfele aktywów.
W ramach linii biznesowej związanej z usługami zarządzania aktywami, spółki REINO Partners oraz REINO IO Logistics zwiększyły wartość aktywów pod zarządem do ok. 600 mln EUR (co oznacza mniej więcej 5-krotny wzrost w okresie ostatnich 3 lat).
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Pod koniec ubiegłego roku, Spółka uruchomiła – w ramach spółki zależnej, YATRE – linię biznesową związaną z usługami z zakresu facility management. Łączna skala pakietu kontraktów realizowanych od początku bieżącego roku praktycznie zapewnia samofinansowanie nowej działalności od samego początku.
W stosunku do roku 2020, łączna wartość przychodów Spółki w ujęciu skonsolidowanym wzrosła 3-krotnie. Grupa Kapitałowa posiada zdolność do dalszego powiększania grona partnerów oraz pozyskania nowych kontraktów (umów), zarówno na rynku asset management, jak i facility management. Z każdym kolejnym skokowym wzrostem biznesu, efekty skali w wynikach finansowych Grupy powinny być coraz bardziej widoczne.
W ujęciu jednostkowym, nowo wdrożony model biznesowy, w którym Spółka, jako spółka dominująca (holdingowa) pełni rolę centrum usług wspólnych, zapewnia Spółce osiąganie przychodów w kwotach wystarczających do bieżącego regulowania zobowiązań, z narzutem zapewniającym dodatnią rentowność operacyjną w długim okresie.
IV. INFORMACJE DOTYCZĄCE SEZONOWOŚCI DZIAŁALNOŚCI LUB CYKLICZNOŚCI DZIAŁALNOŚCI
V. WALUTA FUNKCJONALNA I WALUTA PREZENTACJI
a) Waluta funkcjonalna i waluta prezentacji
b) Transakcje i salda
w aktywach netto.
VI. ISTOTNE WARTOŚCI OPARTE NA PROFESJONALNYM OSĄDZIE I SZACUNKACH
Sporządzenie rocznego skonsolidowanego sprawozdania finansowego zgodnie z MSSF/MSR wymaga dokonania przez Zarząd jednostki dominującej określonych szacunków i założeń, które wpływają na wielkości wykazane w tym sprawozdaniu finansowym. Większość szacunków oparta jest na analizach i jak najlepszej wiedzy Zarządu jednostki dominującej. Jakkolwiek przyjęte założenia i szacunki opierają się na najlepszej wiedzy Zarządu na temat bieżących działań i zdarzeń, rzeczywiste wyniki mogą się różnić od przewidywanych. Szacunki i związane z nimi założenia podlegają weryfikacji. Zmiana szacunków księgowych jest ujęta w okresie, w którym dokonano zmiany szacunku
lub w okresach bieżącym i przyszłych, jeżeli dokonana zmiana szacunku dotyczy zarówno okresu bieżącego,
jak i okresów przyszłych. Oceny dokonywane przez Zarząd jednostki dominującej przy zastosowaniu MSSF/MSR, które mają istotny wpływ na roczne skonsolidowane sprawozdanie finansowe, a także szacunki, obciążone znaczącym ryzykiem zmian w przyszłych latach zostały przedstawione w rocznym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym.
Profesjonalny osąd
W procesie stosowania zasad (polityki) rachunkowości wobec zagadnień podanych poniżej, największe znaczenie, oprócz szacunków księgowych, miał profesjonalny osąd kierownictwa.
Niepewność szacunków
Poniżej omówiono podstawowe założenia dotyczące przyszłości i inne kluczowe źródła niepewności występujące na dzień bilansowy, z którymi związane jest istotne ryzyko znaczącej korekty wartości bilansowych aktywów
i zobowiązań w następnym roku finansowym.
Utrata wartości aktywów
Na każdy dzień bilansowy Spółka dominująca ocenia, czy istnieją przesłanki wskazujące na to, że mogła nastąpić utrata wartości któregoś ze składników niefinansowych aktywów trwałych. W razie stwierdzenia, że przesłanki takie nie występują, lub w razie konieczności przeprowadzenia corocznego testu sprawdzającego, czy nastąpiła utrata wartości, Spółka dominująca dokonuje oszacowania wartości odzyskiwalnej danego składnika aktywów lub ośrodka wypracowującego środki pieniężne, do którego dany składnik aktywów został przypisany. Odpis aktualizujący z tytułu utraty wartości jest nadwyżką wartości bilansowej danego składnika wartości niematerialnych nad jego wartością odzyskiwalną.
Test na utratę wartości firmy
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Testy na utratę wartości firmy wymagają oszacowania wartości użytkowej ośrodka wypracowującego środki pieniężne. Oszacowanie wartości użytkowej polega na zaprognozowaniu przyszłych przepływów pieniężnych generowanych przez ośrodek wypracowujący środki pieniężne i wymaga ustalenia stopy dyskontowej do zastosowania w celu obliczenia bieżącej wartości tych przepływów. Grupa przeprowadza taki test na dzień zakończenia roku obrotowego.
Wycena rezerw
Rezerwy ujmowane są wówczas, gdy na Spółce dominującej ciąży istniejący obowiązek (prawny lub zwyczajowy) wynikający ze zdarzeń przeszłych i gdy jest pewne lub wysoce prawdopodobne, że wypełnienie tego obowiązku spowoduje konieczność wypływu środków uosabiających korzyści ekonomiczne, oraz gdy można dokonać wiarygodnego oszacowania kwoty tego zobowiązania.
Składnik aktywów z tytułu podatku odroczonego
Spółka dominująca rozpoznaje składnik aktywów z tytułu podatku odroczonego bazując na założeniu, że w przyszłości zostanie osiągnięty zysk podatkowy pozwalający na jego wykorzystanie. Pogorszenie uzyskiwanych wyników podatkowych w przyszłości mogłoby spowodować, że założenie to stałoby się nieuzasadnione.
Wartość godziwa instrumentów finansowych
Wartość godziwą instrumentów finansowych, dla których nie istnieje aktywny rynek wycenia się wykorzystując odpowiednie techniki wyceny. Przy wyborze odpowiednich metod i założeń Spółka dominująca kieruje się profesjonalnym osądem. Sposób ustalenia wartości godziwej poszczególnych instrumentów finansowych został przedstawiony w nocie XIX.
Ujmowanie przychodów
Przychody są ujmowane w takiej wysokości, w jakiej jest prawdopodobne, że Spółka dominująca uzyska korzyści ekonomiczne związane z daną transakcją, oraz gdy kwoty przychodów można ocenić w sposób wiarygodny.
Stawki amortyzacyjne
Wysokość stawek amortyzacyjnych ustalana jest na podstawie przewidywanego okresu ekonomicznej użyteczności składników rzeczowego majątku trwałego oraz wartości niematerialnych. Spółka dominująca corocznie dokonuje weryfikacji przyjętych okresów ekonomicznej użyteczności na podstawie bieżących szacunków.
Vii. OPIS PRZYJĘTYCH ZASAD RACHUNKOWOŚCI
Rzeczowe aktywa trwałe to środki trwałe, które są utrzymywane w celu wykorzystania ich w procesie produkcyjnym lub przy dostawach towarów i świadczeniu usług, w celu oddania do używania innym podmiotom na podstawie umowy najmu lub w celach administracyjnych oraz którym towarzyszy oczekiwanie, iż będą wykorzystywane
przez czas dłuższy niż jeden okres.
W przypadku, gdy określony składnik rzeczowego majątku trwałego składa się z odrębnych i istotnych części składowych o różnym okresie użytkowania, części te są traktowane jako oddzielne pozycje rzeczowego majątku trwałego.
Składniki rzeczowych aktywów trwałych spełniające warunki użytkowania powyżej 1 roku, których wartość jednostkowa nie przekracza 10.000,00 zł, uznawane są za składniki aktywów obrotowych, jednorazowo obciążające koszty działalności w momencie oddania do użytkowania.
Rzeczowe aktywa trwałe na dzień wprowadzenia do ksiąg ujmuje się według ceny nabycia lub kosztu wytworzenia
tj. według kwoty zapłaconych środków pieniężnych lub ich ekwiwalentów, lub w przypadku zamiany – według wartości godziwej innych dóbr przekazanych z tytułu nabycia składnika aktywów w momencie jego nabycia
lub wytworzenia.
Koszt wytworzenia składnika aktywów wytworzonego przez jednostkę gospodarczą we własnym zakresie ustala się przy użyciu tych samych zasad jak w przypadku składnika aktywów, który został nabyty.
Cenę nabycia i koszt wytworzenia aktywów trwałych powiększa się o koszty finansowania zewnętrznego, które można bezpośrednio przyporządkować nabyciu, budowie lub wytworzeniu dostosowanego składnika aktywów,
a których można by uniknąć, gdyby nie zostały poniesione nakłady na dostosowany składnik aktywów. Aktywowanie kosztów finansowania zewnętrznego powinno zostać zawieszone w przypadku przerwania na dłuższy okres aktywnego prowadzenia działalności inwestycyjnej. Aktywowanie kosztów finansowania zewnętrznego nie ulega zawieszeniu, gdy tymczasowe opóźnienie stanowi niezbędną część procesu przygotowania aktywów do ich zamierzonego użytkowania
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
lub sprzedaży. W przypadku, gdy jednostka, do czasu poczynienia wydatków na dostosowany składnik, pożyczone środki inwestuje tymczasowo, o kwotę przychodu uzyskanego z zainwestowania tych środków pomniejsza poniesione koszty finansowania zewnętrznego.
Późniejsze nakłady ponoszone na składnik rzeczowych aktywów trwałych (np. w celu zwiększenia przydatności składnika, zamiany części lub jego odnowienia) uwzględnia się w wartości bilansowej danego aktywa trwałego
lub ujmuje jako odrębny składnik majątku trwałego (tam, gdzie jest to właściwe) tylko wówczas, gdy jest prawdopodobne, że z tytułu tej pozycji nastąpi wpływ korzyści ekonomicznych do jednostki, zaś koszt danej pozycji można wiarygodnie wycenić.
Odpisy amortyzacyjne odzwierciedlają utratę wartości rzeczowych aktywów trwałych – na skutek używania
lub upływu czasu – zmniejszając ich wartość początkową. Dokonuje się ich drogą systematycznego, planowego rozłożenia wartości początkowej rzeczowego aktywa trwałego na ustalony okres amortyzacji. Okres amortyzacji ustala się na podstawie przyjętego w jednostce dla danego aktywa trwałego okresu użytkowania, tj. czasu, przez jaki, zgodnie z oczekiwaniem, jednostka będzie użytkowała składnik aktywów. Szacując długość okresu użytkowania poszczególnych rodzajów rzeczowych aktywów trwałych uwzględnia się w szczególności:
tempo postępu techniczno-ekonomicznego,
prawne lub inne ograniczenia czasu używania środka trwałego,
przewidywana przy likwidacji cena sprzedaży netto istotnej pozostałości środka trwałego.
Odpisy amortyzacyjne od środków trwałych dokonywane są przy zastosowaniu metody liniowej przez okres odpowiadający szacowanemu okresowi ich ekonomicznej użyteczności, z uwzględnieniem wartości rezydualnej (końcowej).
Rozpoczęcie amortyzacji rzeczowych aktywów trwałych następuje w momencie dostosowania składnika aktywów
do miejsca i warunków potrzebnych do rozpoczęcia jego funkcjonowania tj. od dnia, w którym ten środek przyjęto
do używania.
Okresy użytkowania aktywów trwałych wynoszą:
w przypadku budynków i budowli od 20 lat do 40 lat,
w przypadku urządzeń technicznych i maszyn od 3 lat do 7at
w przypadku środków transportu od 2,5 roku do 5lat.
Grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntu nie podlegają amortyzacji.
Utrata wartości rzeczowych aktywów trwałych zachodzi wtedy, gdy wartość bilansowa tych składników jest wyższa od jego wartości odzyskiwanej, tj. ceny sprzedaży netto (wartości godziwej pomniejszonej o koszty sprzedaży)
lub wartości użytkowej, w zależności od tego, która z nich jest wyższa.
Wartość użytkową ustala się na podstawie bieżącej wartości szacunkowej oczekiwanych przyszłych przepływów środków pieniężnych z tytułu dalszego użytkowania składnika aktywów, z uwzględnieniem środków z tytułu jego ostatecznej likwidacji.
W przypadku utraty wartości składnika aktywów trwałych dokonuje się odpowiedniego odpisu aktualizującego
w ciężar pozostałych kosztów operacyjnych.
Inwestycje kapitałowe
Jednostka zależna to jednostka, w odniesieniu do której jednostka dominująca, bezpośrednio lub pośrednio poprzez swoje jednostki zależne, ma zdolność kierowania jej polityką finansową i operacyjną w celu uzyskania korzyści z jej działalności. Wiąże się to w szczególności z posiadaniem większości ogólnej liczby głosów w organach stanowiących tej jednostki.
Przejęcie innych jednostek zależnych rozlicza się metodą nabycia. Koszt przejęcia ustala się jako wartość godziwą przekazanych aktywów, wyemitowanych instrumentów kapitałowych oraz zobowiązań zaciągniętych lub przejętych na dzień wymiany, powiększoną o koszty bezpośrednio związane z przejęciem. Możliwe do zidentyfikowania aktywa nabyte oraz zobowiązania i zobowiązania warunkowe przejęte w ramach połączenia jednostek gospodarczych, wycenia się na dzień przejęcia według ich wartości godziwej.
Jednostki stowarzyszone
Jednostka stowarzyszona jest to jednostka, na którą jednostka dominująca wywiera znaczący wpływ, i która nie jest ani jednostką zależną od jednostki dominującej, ani wspólnym przedsięwzięciem z jednostką dominującą.
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Znaczący wpływ jest to prawo do uczestniczenia w podejmowaniu decyzji na temat polityki operacyjnej i finansowej jednostki gospodarczej, w której dokonano inwestycji, nie polegające jednak na sprawowaniu kontroli nad polityką tej jednostki.
Inwestycja w jednostkach stowarzyszonych ujmowana jest początkowo w cenie nabycia powiększonej o koszty transakcyjne. Po początkowym ujęciu inwestycje te wycenia się metodą praw własności tj. wartość inwestycji korygowana jest o udział inwestora w wyniku jednostki stowarzyszonej wygenerowany od dnia objęcia znaczącego wpływu (ustalony z uwzględnieniem wpływu wycen do wartości godziwej z dnia nabycia inwestycji), udział w pozostałych całkowitych dochodach oraz udział w innych zmianach aktywów netto jednostki stowarzyszonej. Udział w stracie ujmowany jest do momentu obniżenia wartości inwestycji do zera; dalsze straty ujmowane są tylko jeżeli na inwestorze ciąży prawny lub zwyczajowo oczekiwany obowiązek dokonania płatności w imieniu jednostki stowarzyszonej.
Wspólne ustalenia umowne (wspólne przedsięwzięcie i wspólna działalność)
Wspólne ustalenia umowne to umowa, w ramach której dwie lub więcej stron sprawuje współkontrolę, które ma formę albo wspólnej działalności albo wspólnego przedsięwzięcia.
Wspólnik wspólnej działalności ujmuje: swoje aktywa (w tym udział w aktywach posiadanych wspólnie), swoje zobowiązania (w tym udział w zobowiązaniach zaciągniętych wspólnie), przychody ze sprzedaży swojej części produkcji wynikającej ze wspólnej działalności, swoja część przychodów ze sprzedaży produkcji dokonanej przez wspólna działalność oraz swoje koszty (w tym udział we wspólnie poniesionych kosztach).
Wspólne przedsięwzięcie to wspólne ustalenie umowne, w ramach którego strony sprawujące nad nim współkontrolę posiadają prawa do aktywów netto tego ustalenia umownego. Wspólne ustalenia umowne to ustalenie, nad którym dwie lub więcej stron prawuje współkontrolę, co oznacza umownie określony podział kontroli nad ustaleniem umownym, który występuję tylko wtedy, gdy decyzja dotyczy istotnych działań wymagających jednomyślnej zgody stron sprawujących współkontrolę.
Wspólne przedsięwzięcia rozliczane są metodą praw własności, a ujęcie początkowe następuje według kosztu.
Utrata wartości
Spółka dominująca na każdy dzień bilansowy ustala, czy nie istnieją jakiekolwiek przesłanki wskazujące na istnienie utraty wartości któregoś ze składników wartości niematerialnych. Z przesłanką utraty wartości mamy do czynienia w sytuacjach, kiedy istnieje duże prawdopodobieństwo, że wykazywany w księgach składnik wartości niematerialnych nie przyniesie w przyszłości w znaczącej części lub w całości przewidywanych korzyści ekonomicznych. W razie stwierdzenia takich przesłanek Spółka dominująca dokonuje dokładnego szacunku wartości odzyskiwalnej danego składnika wartości niematerialnych. W przypadku stwierdzenia, iż wartość bilansowa jest wyższa niż wartość odzyskiwalna – Spółka dominująca dokonuje odpisu aktualizującego w ciężar pozostałych kosztów operacyjnych.
Bez względu na istnienie przesłanek na utratę wartości jednostka przeprowadza corocznie (każdego roku w tym samym terminie) test na utratę wartości składników wartości niematerialnych o nieokreślonym okresie użytkowania oraz składników wartości niematerialnych, które nie są jeszcze dostępne do używania. Odpis aktualizujący z tytułu utraty wartości jest nadwyżką wartości bilansowej danego składnika wartości niematerialnych nad jego wartością odzyskiwalną.
Wartość odzyskiwalna odpowiada cenie sprzedaży netto składnika wartości niematerialnych lub jego wartości użytkowej, zależnie od tego, która z nich jest wyższa. Wartość użytkowa jest bieżącą (zdyskontowaną), szacunkową wartością przyszłych przepływów środków pieniężnych, których wystąpienia oczekuje się z tytułu dalszego użytkowania składnika wartości niematerialnych oraz jego zbycia na koniec okresu użytkowania.
Wartość firmy
Wartość firmy powstała na skutek nabycia przedsiębiorstwa to różnica między ceną nabycia określonej jednostki
lub zorganizowanej jej części, a niższą od niej wartością godziwą przejętych aktywów netto. Kiedy cena nabycia jednostki lub zorganizowanej jej części jest niższa od wartości godziwej przejętych aktywów netto spółka dominująca weryfikuje poprawność ustalenia wartości godziwej aktywów i pasywów, a następnie ujmuje w rachunku zysków i strat pozostałą różnicę.
Jako składnik aktywów może zostać aktywowana wyłącznie nabyta wartość firmy. Nie ujmuje się jako składnika aktywów wartości firmy wytworzonej przez jednostkę we własnym zakresie. Wartość firmy uznawana jest
za składnik aktywów o nieokreślonym okresie użytkowania i nie podlega odpisom amortyzacyjnym.
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Wartość firmy, podlega testom na utratę wartości, polegającym na dokonaniu (corocznie) oszacowania wartości odzyskiwalnej, niezależnie od zaistnienia przesłanek utraty wartości, i porównania tego szacunku do wartości bilansowej.
Nieruchomości inwestycyjne
Nieruchomości inwestycyjne są to nieruchomości posiadane w celu czerpania korzyści z tytułu przyrostu ich wartości lub przychodów z czynszów dzierżawnych. Do nieruchomości inwestycyjnych zalicza się również nieruchomości używane na podstawie leasingu operacyjnego, jeżeli jednocześnie spełniają definicję nieruchomości inwestycyjnej. Nieruchomości inwestycyjne ujmuje się w aktywach wtedy i tylko wtedy, gdy:
uzyskanie przez jednostkę przyszłych korzyści ekonomicznych związanych z tą nieruchomością jest prawdopodobne, oraz
można wiarygodnie wycenić jej cenę nabycia lub koszt wytworzenia.
Wycena – ujęcie początkowe
Nieruchomości inwestycyjne (inne niż używane na podstawie leasingu operacyjnego) wyceniane są na moment ujęcia w księgach w cenie nabycia lub koszcie wytworzenia. Przy początkowej wycenie uwzględnia się koszty przeprowadzenia transakcji. Wartość początkową prawa do użytkowania nieruchomości będącej przedmiotem leasingu ujmuje się według niższej z dwóch wartości: wartości godziwej nieruchomości lub wartości bieżącej minimalnych płatności leasingowych.
Wycena na dzień bilansowy
Na dzień bilansowy nieruchomości inwestycyjne zabezpieczające zobowiązania, które dają zwrot powiązany bezpośrednio z wartością godziwą lub ze zwrotem z danej nieruchomości inwestycyjnej, wyceniane są w wartości godziwej.
Zysk lub strata wynikająca ze zmiany wartości godziwej nieruchomości inwestycyjnej wpływa na zysk lub stratę netto w okresie, w którym zmiana nastąpiła i ujmowana jest odpowiednio w pozostałych przychodach lub pozostałych kosztach operacyjnych.
Ujęcie umów leasingu operacyjnego
Leasing operacyjny u leasingobiorcy znajduje odzwierciedlenie wyłącznie w rachunku zysków i strat, (przedmiot leasingu nie jest wykazywany w aktywach leasingobiorcy, lecz leasingodawcy). Przedmiot leasingu należy ująć w ewidencji pozabilansowej wraz z rozpoczęciem umowy leasingowej, a wyksięgować z chwilą jej zakończenia.
Opłaty leasingowe z tytułu leasingu operacyjnego ujmuje się jako koszty w rachunku zysków i strat metodą liniową przez okres leasingu chyba, że zastosowanie innej systematycznej metody lepiej odzwierciedla sposób rozłożenia w czasie osiąganych korzyści. Opłaty leasingowe obciążają koszty operacyjne leasingobiorcy.
Leasing gruntu, jeżeli nie przewiduje się przeniesienia tytułu prawnego na leasingobiorcę przed końcem okresu leasingu, klasyfikowany jest jako leasing operacyjny. W szczególności, do umów leasingu operacyjnego klasyfikuje się prawo wieczystego użytkowania gruntów Skarbu Państwa, a także prawo nabyte odpłatnie na rynku wtórnym. Prawo wieczystego użytkowania gruntów, które spełnia jednocześnie definicję nieruchomości inwestycyjnej traktowane jest jako nieruchomość inwestycyjna i ujmowane w aktywach bilansu w wartości godziwej.
Ujęcie umów leasingu finansowego
Leasingobiorca wykazuje w aktywach przyjęty przedmiot leasingu, natomiast w pasywach zobowiązanie w kwocie równej wartości godziwej przedmiotu leasingu, ustalonej na dzień rozpoczęcia leasingu, lub w wysokości bieżącej wartości minimalnych opłat leasingowych. Gdyby wartość bieżąca minimalnych opłat leasingowych była niższa od wartości godziwej, to wycena przedmiotu leasingu w aktywach oraz wartość zobowiązania nastąpi według wartości bieżącej minimalnych opłat leasingowych.
Każdą opłatę leasingową dzieli się na kwotę pomniejszającą saldo zobowiązania i kwotę kosztów finansowych w taki sposób, aby utrzymywać stałą stopę w stosunku do nieuregulowanej części zobowiązania. Element odsetkowy raty leasingowej ujmuje się w kosztach finansowych w rachunku zysków i start przez okres leasingu w taki sposób, aby uzyskać za każdy okres stałą okresową stopę procentową w stosunku do nieuregulowanej części zobowiązania. Odsetki od leasingu, które będą podlegały rozliczeniu w przyszłych okresach ujmuje się pozabilansowo.
W rachunku wyników za każdy okres sprawozdawczy wykazywany będzie koszt związany z amortyzacją przedmiotu leasingu oraz koszty finansowe leasingu. Podlegające amortyzacji aktywa nabyte w ramach leasingu finansowego amortyzowane są przez okres użytkowania aktywów lub okres leasingu, w zależności od tego, który z nich jest krótszy.
Instrumenty finansowe
Aktywa finansowe stanowi każdy składnik aktywów mający postać:
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
a) środków pieniężnych,
b) instrumentu kapitałowego innej jednostki,
c) umownego prawa do:
- otrzymania środków pieniężnych lub innego składnika aktywów finansowych od innej jednostki;
- wymiany aktywów finansowych lub zobowiązań finansowych z inną jednostką na potencjalnie korzystnych warunkach;
d) kontraktu, który będzie rozliczony lub może być rozliczony przez jednostkę we własnych instrumentach kapitałowych, i jest:
- instrumentem niepochodnym, z którego wynika lub może wynikać obowiązek przyjęcia przez jednostkę zmiennej liczby własnych instrumentów kapitałowych;
- instrumentem pochodnym, który będzie rozliczony lub może być rozliczony w inny sposób, niż przez wymianę ustalonej kwoty środków pieniężnych lub innego składnika aktywów finansowych na ustaloną liczbę własnych instrumentów kapitałowych jednostki. Z tego powodu, własne instrumenty kapitałowe jednostki nie obejmują instrumentów, które same są umowami o przyszłe otrzymanie lub wydanie własnych instrumentów kapitałowych przez jednostkę.
W momencie początkowego ujęcia składnik aktywów finansowych lub zobowiązanie finansowe wycenia się
w wartości godziwej, powiększonej, w przypadku składnika aktywów lub zobowiązania finansowego niekwalifikowanych jako wyceniane w wartości godziwej przez wynik finansowy, o koszty transakcji, które mogą być bezpośrednio przypisane do nabycia lub emisji składnika aktywów finansowych lub zobowiązania finansowego. Przy początkowym ujęciu wartość godziwa odpowiada cenie transakcyjnej, chyba że jednostka ustali, że wartość godziwa różni się od tej ceny. W takim przypadku stosowany jest MSSF 9, par. B5.1.2A.
Jeśli jednostka przyjęła zasadę ujmowania na dzień rozliczenia transakcji składnika aktywów wycenianego
w następnych okresach według kosztu lub zamortyzowanego kosztu, to składnik ten jest
Pozostałe składniki aktywów finansowych wycenia się w wartości godziwej.
Należności z tytułu dostaw i usług oraz pozostałe należności
Rozliczenia międzyokresowe czynne
w przyszłości korzyści ekonomiczne.
Środki pieniężne i ich ekwiwalenty
Poprzez środki pieniężne rozumie się gotówkę w kasie, środki na rachunkach bankowych oraz depozyty płatne
na żądanie. W skład ekwiwalentów środków pieniężnych wchodzą krótkoterminowe inwestycje, które charakteryzują się:
1)krótkim terminem zamiany na określoną kwotę środków pieniężnych ( poprzez krótki termin rozumie się okres do trzech miesięcy od momentu nabycia, wystawienia lub założenia do daty pierwotnego terminu wymagalności),
Aktywa trwałe (grupy do zbycia) przeznaczone do sprzedaży
Aktywa trwałe klasyfikowane są jako przeznaczone do sprzedaży, jeżeli ich wartość bilansowa zrealizowana zostanie poprzez transakcję sprzedaży oraz gdy są one dostępne do sprzedaży w ich obecnym stanie
przy występowaniu wysokiego prawdopodobieństwa dokonania transakcji sprzedaży. Warunkiem zaliczenia aktywów do tej grupy jest deklaracja sprzedaży złożona przez Zarząd Spółki, aktywne poszukiwanie nabywcy przez kierownictwo jednostki oraz wysokie prawdopodobieństwo zbycia tych aktywów w ciągu jednego roku od daty ich zakwalifikowania, a także dostępność tych aktywów do natychmiastowej sprzedaży.
Aktywa trwałe zakwalifikowane do aktywów przeznaczonych do sprzedaży wycenia się w wartości bilansowej
lub w wartości godziwej, pomniejszonej o koszty sprzedaży, w zależności od tego, która z tych wartości jest niższa. Na różnicę między wartością godziwą, a wyższą od niej wartością bilansową, tworzy się odpis z tytułu utraty wartości.
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Z chwilą przeznaczenia danego aktywa do zbycia następuje zaprzestanie naliczania amortyzacji.
Jednostka ujmuje odpis aktualizujący z tytułu utraty wartości w momencie początkowego lub późniejszego przeszacowania składnika aktywów do wartości godziwej pomniejszonej o koszty zbycia. Zysk związany
z późniejszym wzrostem wartości godziwej składnika aktywów pomniejszony o koszty zbycia ujmowany jest
w kwocie nie wyższej niż skumulowany odpis aktualizacyjny z tytułu utraty wartości.
Kapitał własny
W jednostkowym sprawozdaniu finansowym kapitał własny stanowią:
1)Kapitał zakładowy (akcyjny),
2)Pozostałe kapitały, na które składają się:
kapitał z aktualizacji wyceny ustalony w wysokości wartości godziwej instrumentów zabezpieczających przyszłe przepływy pieniężne odpowiadającej skutecznej części zabezpieczenia,
kapitał z wyceny do wartości godziwej aktywów finansowych zakwalifikowanych jako dostępne
do sprzedaży.
3)Zyski zatrzymane, na które składają się:
niepodzielony zysk lub niepokryta strata z lat ubiegłych (skumulowane zyski/straty z lat ubiegłych),
kapitał zapasowy tworzony zgodnie z kodeksem spółek handlowych (w wysokości 1/3 kapitału akcyjnego),
kapitał zapasowy tworzony i wykorzystywany zgodnie ze statutem lub umową spółek Grupy,
kapitał rezerwowy tworzony na cele określone w statucie lub umowie spółek Grupy,
Zobowiązania finansowe zalicza się do dwóch kategorii instrumentów finansowych:
a)Zobowiązania finansowe wyceniane w wartości godziwej przez rachunek zysków i strat.
Ujęte w tej kategorii zobowiązania finansowe to zobowiązania przeznaczone do obrotu oraz zobowiązania finansowe wyznaczone w momencie ich początkowego ujęcia do wyceny w wartości godziwej przez rachunek zysków i swat pod warunkiem, że wyznaczenie takie:
eliminuje lub znacząco zmniejsza niespójność w zakresie wyceny lub ujmowania (określanej również jako „niedopasowanie księgowe”), która powstałaby, gdyby przyjęto inny sposób wyceny tych zobowiązań finansowych lub inny sposób ujęcia związanych z nimi zysków lub strat lub
grupa zobowiązań finansowych jest odpowiednio zarządzana, a wyniki tej grupy oceniane są w oparciu
o wartość godziwą, zgodnie z udokumentowanymi zasadami zarządzania ryzykiem lub strategią inwestycyjną.
Zobowiązania należące do tej kategorii ujmuje się początkowo według wartości godziwej powiększonej o poniesione koszty transakcyjne.
Pozostałe zobowiązania finansowe stanowią:
zobowiązania z tytułu kredytów, pożyczek,
zobowiązania z tytułu dłużnych papierów wartościowych,
zobowiązania z tytułu leasingu finansowego,
zobowiązania z tytułu dostaw i usług,
inne zobowiązania finansowe.
W ramach innych zobowiązań finansowych ujmuje się w szczególności:
zobowiązania z tytułu wynagrodzeń osobowych,
zobowiązania z tytułu rozliczenia instrumentów pochodnych,
zobowiązania finansowe ujęte w wysokości kwoty otrzymanej płatności z tytułu aktywów finansowych, których transfer nie kwalifikuje się do zaprzestania ujmowania (np. zobowiązania z tytułu factoringu niepełnego, które dla celów sprawozdania z przepływów pieniężnych ujmuje się w działalności operacyjnej),
zobowiązania z tytułu dywidend,
zobowiązania z tytułu otrzymanych zaliczek, jeżeli ich rozliczenie nastąpi w formie pieniężnej,
zobowiązania z tytułu odsetek za nieterminowe regulowanie zobowiązań z tytułu dostaw i usług
oraz pozostałych zobowiązań,
zobowiązania z tytułu umów gwarancji finansowych.
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Po początkowym ujęciu, jednostka dokonuje wyceny wszystkich zobowiązań finansowych w wysokości zamortyzowanego kosztu, przy zastosowaniu efektywnej stopy procentowej, za wyjątkiem:
a)zobowiązań finansowych wycenianych w wartości godziwej przez rachunek zysków i strat (w tym instrumentów pochodnych o ujemnej wartości godziwej),
b)zobowiązań finansowych, które powstają wtedy, kiedy transfer aktywów finansowych nie kwalifikuje się do zaprzestania ujmowania (wyłączenia z ksiąg rachunkowych).
Zobowiązania niezaliczone do zobowiązań finansowych
Zobowiązania niezaliczone do zobowiązań finansowych wycenia się w kwocie wymagającej zapłaty.
W jednostce nie przewiduje się tworzenia funduszy specjalnych.
Bierne rozliczenia międzyokresowe kosztów
Rozliczenia międzyokresowe bierne kosztów stanowią zobowiązania przypadające do zapłaty za towary lub usługi, które zostały otrzymane/wykonane, ale nie zostały opłacone, zafakturowane lub formalnie uzgodnione z dostawcą, łącznie z kwotami należnymi pracownikom.
Rozliczenia międzyokresowe przychodów
Rozliczenia międzyokresowe przychodów obejmują głównie:
równowartość otrzymanych lub należnych od kontrahentów środków z tytułu świadczeń, których wykonanie nastąpi w następnych okresach sprawozdawczych,
wartość przyjętych nieodpłatnie w drodze darowizny środków trwałych, środków trwałych w budowie, wartości niematerialnych, rozliczana równolegle do odpisów amortyzacyjnych tych składników aktywów.
Rezerwy
Rezerwy są to zobowiązania, których kwota lub termin zapłaty są niepewne. W odróżnieniu od typowych zobowiązań handlowych lub rozliczeń międzyokresowych biernych w przypadku rezerw występuje niepewność
co do terminu poniesienia lub kwoty przyszłych nakładów dla uregulowania zobowiązania.
Rezerwę tworzy się wówczas, gdy:
a)na jednostce gospodarczej ciąży obecny obowiązek (prawny lub zwyczajowo oczekiwany) wynikający
ze zdarzeń przeszłych,
b)prawdopodobne jest, ze wypełnienie obowiązku spowoduje konieczność wypływu środków zawierających
w sobie korzyści ekonomiczne oraz
c)można dokonać wiarygodnego szacunku kwoty tego obowiązku.
Jeśli warunki te nie są spełnione, nie tworzy się rezerwy.
Rezerwy wycenia się w wysokości kwoty, która jest najbardziej właściwym szacunkiem nakładów niezbędnych
do wypełnienia obecnego obowiązku nadzień bilansowy, przed uwzględnieniem zobowiązań podatkowych, uwzględniając ryzyko i niepewność nieodłącznie towarzyszące wielu zdarzeniom i okolicznościom. Wysokość utworzonych rezerw jest weryfikowana na każdy dzień bilansowy w celu ich skorygowania do wysokości bieżącej prognozy.
Koszty rezerw ujmuje się w podstawowej lub pozostałej działalności operacyjnej lub w działalności finansowej,
w zależności od charakteru rezerwy.
Zobowiązania warunkowe nie podlegają ujmowaniu w sprawozdaniu finansowym. Spółka dokonuje natomiast ujawnienia informacji o ich charakterze i wysokości w informacji dodatkowej.
Podatki (w tym podatek odroczony)
Bieżący i odroczony podatek dochodowy stanowią obciążenie podatkowe, uwzględniane przy ustalaniu zysku
lub straty netto jednostki i grupy kapitałowej za okres sprawozdawczy.
Podatek bieżący jest to kwota podatku dochodowego podlegającego zapłacie od dochodu do opodatkowania, ustalona zgodnie z aktualnym prawem podatkowym. Podatek odroczony składa się z rezerw oraz aktywów z tytułu odroczonego podatku dochodowego.
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Rezerwy z tytułu odroczonego podatku dochodowego są to kwoty podatku dochodowego wymagające zapłaty
w przyszłych okresach w związku z występowaniem dodatnich różnic przejściowych. Aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego są to kwoty przewidziane w przyszłych okresach do odliczenia od podatku dochodowego
ze względu na:
a)ujemne różnice przejściowe;
b)przeniesienie na kolejny okres nierozliczonych strat podatkowych;
c)przeniesienie na kolejny okres niewykorzystanych ulg podatkowych.
Różnice przejściowe to różnice między wartością bilansową danego składnika aktywów lub zobowiązań a jego wartością podatkową. Różnicami przejściowymi są:
a)dodatnie różnice przejściowe, czyli różnice przejściowe, które powodują powstanie kwot do opodatkowania uwzględnianych przy ustalaniu dochodu do opodatkowania (straty podatkowej) w przyszłych okresach,
gdy wartość bilansowa składnika aktywów lub zobowiązań zostanie zrealizowana lub rozliczona; lub
b)ujemne różnice przejściowe, czyli różnice przejściowe, które powodują powstanie kwot podlegających odliczeniu podatkowemu przy ustalaniu dochodu do opodatkowania (straty podatkowej) w przyszłych okresach, gdy wartość bilansowa składnika aktywów lub zobowiązań zostanie zrealizowana lub rozliczona.
Spółki Grupy prowadzą następujące świadczenia pracownicze:
a.krótkoterminowe świadczenia pracownicze, które składają się z:
b.świadczeń pieniężnych: wynagrodzenia i składki na ubezpieczenia społeczne, zwolnienia lekarskie, wypłaty z zysku i premie (jeżeli zostały wypłacone do 12 miesiąca od momentu przyznania), płatne urlopy wypoczynkowe;
c.świadczeń niepieniężnych – wykupienie abonamentu w poradni lekarskiej, korzystanie z służbowego mieszkania bądź samochodu oraz opłaty za studia.
d.długoterminowe świadczenia pracownicze, które składają się z długoterminowych urlopów wypoczynkowych (zależne od stażu pracy), nagrody jubileuszowe, wypłaty z zysku i premie (płatne po okresie 12 miesięcy od końca okresu, w którym była wykonana praca);
e.świadczenia po okresie zatrudnienia, do których zaliczamy emerytury, inne świadczenia emerytalne, ubezpieczenie na życie oraz możliwość korzystania z abonamentu w poradni lekarskiej po okresie zatrudnienia.
Wycena świadczeń pracowniczych
a.Zobowiązanie bilansowe z tytułu programów danych świadczeń pracowniczych równe jest wartości bieżącej danego zobowiązania na dzień bilansowy z uwzględnieniem kosztów przeszłego zatrudnienia oraz zysków i strat aktuarialnych;
b.wysokość zobowiązań z tytułu określonych świadczeń powinna być szacowana na dzień bilansowy, przez niezależnego aktuariusza, metodą opartą na założeniach dotyczących stóp procentowych, szacunku śmiertelności, mobilności oraz częstotliwości zachodzenia nieszczęśliwych wypadków;
c.wartość bieżącą zobowiązań z tytułu określonych świadczeń jest ustalana przez spółki Grupy na podstawie szacowanych zdyskontowanych przyszłych wpływów pieniężnych, przy użyciu stóp procentowych obligacji skarbowych, które charakteryzują się zbliżonym terminem zapadalności do terminów regulowania danych zobowiązań;
d.podstawowe wskaźniki uwzględniane przy wyliczaniu wartości przyszłych świadczeń: - stopa dyskontowa oparta jest na rentowności występujących na dzień bilansowy rynkowych stóp zwrotu z obligacji skarbowych;
i.wskaźnik inflacji,
ii.przewidywana stopa zmiany wynagrodzeń,
iii.przewidywana stopa zmiany ekwiwalentu.
e.Zyski i straty aktuarialne powstające z tytułu korekt oraz zmiany założeń aktuarialnych mają odzwierciedlenie w kosztach w rachunku zysków i strat w okresie, w którym powstały.
f.Koszty powstałe z przeszłego zatrudnienia w ramach programów określonych świadczeń ujmowane są metodą liniową przez okres nabywania uprawnień. W skład kosztów przyszłych świadczeń wchodzą: koszty bieżącego zatrudnienia, koszty odsetek, zyski (straty) aktuarialne ujęte w danym okresie oraz koszty przeszłego zatrudnienia. Wymienione koszty ewidencjonowane są na kontach zespołu 4 i podlegają rozliczeniu na koszty wytworzenia, ogólnego zarządu lub koszty sprzedaży w zależności, jakiej grupy pracowników dotyczą.
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Zobowiązania warunkowe i pozostałe zobowiązania pozabilansowe
Przychody
Przychody są ujmowane w takiej wysokości, w jakiej jest prawdopodobne, że Spółka uzyska korzyści ekonomiczne związane z daną transakcją oraz gdy kwotę przychodów można wycenić w wiarygodny sposób.
Przychody są rozpoznawane po pomniejszeniu o podatek od towarów i usług (VAT) oraz rabaty. Przy ujmowaniu przychodów obowiązują również kryteria przedstawione poniżej.
W przychodach operacyjnych prezentowany jest efekt wyceny transakcji walutowych zabezpieczających długoterminowe kontrakty zawarte w walucie obcej.
Koszty
Za koszty uznaje się uprawdopodobnione zmniejszenie w okresie sprawozdawczym korzyści ekonomicznych,
o wiarygodnie określonej wartości, w formie zmniejszenia wartości aktywów, albo zwiększenia wartości zobowiązań
i rezerw, które doprowadzą do zmniejszenia kapitału własnego lub zwiększenia niedoboru w inny sposób
niż wycofanie środków przez udziałowców lub właścicieli.
Koszty ujmuje się w rachunku zysków i start na podstawie bezpośredniego związku pomiędzy poniesionymi kosztami, a osiągnięciem konkretnych przychodów, tzn. stosując zasadę współmierności, poprzez rachunek rozliczeń międzyokresowych czynnych i biernych.
Pozostałe przychody operacyjne oraz pozostałe koszty operacyjne
i nie dotyczą podstawowego zakresu jej działania, ale występują jako pośredni efekt podejmowanych czynności.
Transakcje i salda
Transakcje wyrażone w walutach obcych przelicza się na moment początkowego ujęcia na walutę funkcjonalną według średniego kursu ustalonego dla danej waluty przez NBP obowiązującego na dzień zawarcia transakcji. Kursem obowiązującym na dzień zawarcia transakcji jest średni kurs NBP ogłoszony w ostatnim dniu roboczym poprzedzającym zawarcie transakcji.
Na każdy dzień bilansowy:
- wyrażone w walucie obcej pozycje pieniężne przelicza się przy zastosowaniu obowiązującego w tym dniu kursu zamknięcia, tj. średniego kursu ustalonego dla danej waluty przez NBP,
- pozycje niepieniężne wyceniane według kosztu historycznego w walucie obcej przelicza się przy zastosowaniu kursu wymiany (tj. średniego kursu NBP ustalonego dla danej waluty) z dnia transakcji oraz
- pozycje niepieniężne wyceniane w wartości godziwej w walucie obcej przelicza się przy zastosowaniu kursu wymiany (tj. średniego kursu NBP ustalonego dla danej waluty) z dnia ustalenia wartości godziwej.
Pieniężne aktywa i zobowiązania są to pozycje bilansowe, które będą otrzymane lub zapłacone w stałej lub dającej się ustalić kwocie pieniędzy. Do pieniężnych aktywów zalicza się m.in.: środki pieniężne i ekwiwalenty środków pieniężnych, zbywalne dłużne papiery wartościowe, należności z tytułu dostaw i usług, należności wekslowe i inne należności. Do pieniężnych zobowiązań zalicza się m.in. zobowiązania z tytułu dostaw i usług, rozliczenia międzyokresowe kosztów oraz inne zobowiązania, podatki i zobowiązania z tytułu podatków płaconych u źródła, pożyczki i kredyty, weksle do zapłacenia.
Wszystkie aktywa i zobowiązania, które nie spełniają definicji pozycji pieniężnych są klasyfikowane jako pozycje niepieniężne. Do niepieniężnych aktywów zalicza się m.in.: czynne rozliczenia międzyokresowe kosztów, zapasy, zapłacone zaliczki na dostawy, inwestycje kapitałowe, udziały w jednostkach stowarzyszonych, środki trwałe, wartości niematerialne oraz aktywa z tytułu odroczonego podatku dochodowego. Do niepieniężnych zobowiązań zalicza się m.in. otrzymane zaliczki na dostawy, rozliczenia międzyokresowe przychodów (np. dotacje/darowizny) oraz zobowiązania z tytułu odroczonego podatku dochodowego. Wszystkie składniki kapitału własnego,
po wpłaceniu lub zakumulowaniu, stanowią pozycje niepieniężne.
Zapłacone lub otrzymane zaliczki są traktowane jako pozycje niepieniężne, jeśli są powiązane z określonymi zakupami lub sprzedażą, w innym przypadku są traktowane jako pozycje pieniężne.
Zyski i straty z tytułu różnic kursowych powstałe w wyniku rozliczenia transakcji w walucie obcej oraz wyceny bilansowej aktywów i zobowiązań pieniężnych wyrażonych w walutach obcych ujmuje się w rachunku zysków i strat,
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
o ile nie odracza się ich w kapitale własnym, gdy kwalifikują się do uznania za zabezpieczenie przepływów pieniężnych i zabezpieczenie udziałów w aktywach netto.
Różnice kursowe powstałe na pozycjach niepieniężnych, takich jak instrumenty kapitałowe wyceniane w wartości godziwej przez rachunek zysków i strat, ujmuje się jako element zmian wartości godziwej. Różnice kursowe powstałe na pozycjach niepieniężnych, takich jak instrumenty kapitałowe zaklasyfikowane do aktywów finansowych dostępnych do sprzedaży, ujmuje się w kapitale z wyceny w wartości godziwej.
Przychody z tytułu odsetek są ujmowane sukcesywnie w miarę ich narastania (z uwzględnieniem metody efektywnej stopy procentowej) w stosunku do wartości bilansowej netto danego składnika aktywów finansowych.
Koszty finansowe
Zarządzanie kapitałem
Zarządzanie kapitałem ma na celu zachowanie zdolności do kontynuowania działalności z uwzględnieniem realizacji planowanych inwestycji, tak aby Spółka mogła generować zwrot dla akcjonariuszy oraz przynosić korzyści pozostałym zainteresowanym.
Efektywne wykorzystanie kapitału ustalane jest między innymi na podstawie:
wskaźnika kapitału własnego obliczanego jako stosunek wartości netto aktywów rzeczowych (kapitał własny pomniejszony o wartości niematerialne i prawne) do sumy bilansowej.
wskaźnika stanowiącego stosunek zobowiązań finansowych do EBITDA. Zobowiązania finansowe oznaczają łączną kwotę zobowiązań z tytułu kredytów, pożyczek i leasingu, natomiast EBITDA jest to zysk z działalności operacyjnej po dodaniu amortyzacji.
Zestawienie zmian w kapitale własnym powinno zawierać:
zysk/stratę netto bieżącego okresu,
szczegółowe pozycje przychodów (zysków) lub kosztów (strat) za dany okres, który zgodnie z wymaganiami poszczególnych standardów lub interpretacji są ujmowane bezpośrednio w kapitale własnym, oraz sumę takich pozycji,
całkowite przychody (zyski) i koszty (straty) za okres (suma dwóch powyższych pozycji) przypadające
na rzecz akcjonariuszy oraz udziały mniejszości (w przypadku skonsolidowanego sprawozdania),
wpływ zmian zasad rachunkowości i korekt błędów,
Jednostka prezentuje w zestawieniu zmian w kapitale własnym bądź w dodatkowych informacjach i objaśnieniach:
kwoty transakcji z akcjonariuszami lub udziałowcami działającymi w ramach uprawnień posiadaczy kapitału własnego, wykazując oddzielnie kwoty im wypłacone,
saldo zysków zatrzymanych (niepodzielonego wyniku finansowego) na początek okresu i na dzień bilansowy oraz zmiany w ciągu roku,
uzgodnienie wartości bilansowej każdej kategorii wniesionego kapitału własnego oraz wszystkich kapitałów rezerwowych na początek i na koniec okresu wraz z oddzielnym ujawnieniem każdej zmiany stanu.
VIII.OPIS POZYCJI WPŁYWAJĄCYCH NA AKTYWA, PASYWA, KAPITAŁ, WYNIK FINANSOWY NETTO ORAZ PRZEPŁYWY ŚRODKÓW PIENIĘŻNYCH, KTÓRE SĄ NIETYPOWE ZE WZGLĘDU NA ICH RODZAJ, WIELKOŚĆ LUB WYWIERANY WPŁYW
IX.OPIS KOREKTY BŁĘDÓW POPRZEDNICH OKRESÓW
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
X. INFORMACJE O ISTOTNYCH ZMIANACH GŁÓWNYCH POZYCJI BILANSOWYCH
1.Zmiany rzeczowych aktywów trwałych (wg grup rodzajowych) oraz odpisów aktualizujących
z tytułu trwałej utraty wartości – za okres 1.01.2022 - 31.12.2022 r.
Wyszczególnienie | Budynki | Maszyny i urządzenia | Pozostałe środki trwałe | Razem |
Wartość bilansowa brutto na dzień 01.01.2022 roku | 51 155 | 277 411 | 222 557 | 551 123 |
Zwiększenia, z tytułu: | - | 58 951 | 12 502 | 71 453 |
- nabycia środków trwałych | - | 58 951 | 12 502 | 71 453 |
- korekta błędu prezentacyjnego | - | - | - | - |
Zmniejszenia, z tytułu: | - | - | - | - |
- korekta błędu prezentacyjnego | - | - | - | - |
- wyłączenie danych z konsolidacji | - | - | - | - |
- likwidacja środka trwałego | - | - | - | - |
Wartość bilansowa brutto na dzień 31.12.2022 roku | 51 155 | 336 362 | 235 059 | 622 576 |
Umorzenie na dzień 1.01.2022 roku | 16 626 | 224 622 | 143 457 | 384 704 |
Zwiększenia, z tytułu: | 5 115 | 25 703 | 45 527 | 76 346 |
- amortyzacji okresu | 5 115 | 25 703 | 45 527 | 76 346 |
Zmniejszenia, z tytułu: | - | - | - | - |
- likwidacja środka trwałego | - | - | - | - |
Umorzenie na dzień 31.12.2022 roku | 21 741 | 250 326 | 188 983 | 461 050 |
Odpisy aktualizujące na 1.01.2022 roku | - | - | - | - |
Zwiększenia | - | - | - | - |
Zmniejszenia | - | - | - | - |
Odpisy aktualizujące na 31.12.2022 roku | - | - | - | - |
Wartość bilansowa netto na dzień 01.01.2022 roku | 34 529 | 52 789 | 79 100 | 166 419 |
Wartość bilansowa netto na dzień 31.12.2022 roku | 29 414 | 86 036 | 46 076 | 161 526 |
2.Aktywa trwałe zaklasyfikowane jako przeznaczone do sprzedaży
3.Zmiany wartości niematerialnych i prawnych (wg grup rodzajowych) oraz odpisów aktualizujących z tytułu trwałej utraty wartości – za okres 01.01.2022-31.12.2022 r.
4.Zmiany wartości firmy za okres 01.01.2022-31.12.2022 r.
Wyszczególnienie | REINO Dywidenda Plus | Razem |
Nabyte aktywa netto spółki | 11 007 992 | 11 007 992 |
Cena nabycia | 17 922 658 | 17 922 658 |
Wartość firmy | 6 914 666 | 6 914 666 |
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
W związku z zastosowaniem zapisów MSSF 3 dotyczących odwrotnego przejęcia w bieżącym sprawozdaniu finansowym, Grupa Kapitałowa REINO Capital zaprzestała wykazywania wartości firmy REINO Partners w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym.
5.Inwestycje długoterminowe w jednostki zależne, wspólne przedsięwzięcia i jednostki stowarzyszone
6.Inwestycje długoterminowe w pozostałe jednostki
Wyszczególnienie | 31.12.2022 | 31.12.2021 |
Udziały |
|
|
REINO RF CEE Real Estate S.C.A. | 13 348 888 | 13 348 888 |
REINO RF Management Sarl | 25 903 | 25 903 |
Polacca Sarl | 15 526 882 | - |
Pożyczki |
|
|
Polacca Sarl | 8 027 004 | - |
Poligo Capital* | 1 808 419 | - |
REINO RF Management Sarl** | 2 280 075 | - |
Suma | 41 017 171 | 13 374 791 |
* przeklasyfikowanie pożyczki do Poligo w związku z zawarciem aneksów wydłużających termin spłaty do 30.12.2024
**przeklasyfikowanie pożyczki do REINO RF Management Sarl – zmiana klasyfikacji wynika z tego, że ostateczny możliwy termin spłaty pożyczki to 2030 rok, dotychczas nie zaszły przesłanki do natychmiastowej spłaty i uznania pożyczki za wymagalną. Strony umowy pożyczki są w trakcie negocjacji co do rozliczenia wzajemnych zobowiązań i spraw wynikających z zakończenia współpracy.
7.Zmiana wartości szacunkowych należności
Wyszczególnienie | 31.12.2022 | 31.12.2021 |
Należności krótkoterminowe | 3 606 722 | 3 216 488 |
Odpisy aktualizujące (wartość dodatnia) | - | - |
Należności krótkoterminowe netto | 3 606 722 | 3 216 488 |
Wg stanu na 31.12.2021 roku grupa kapitałowa posiadała należności walutowe na kwotę 398.065,70 eur.
Należności przeterminowane wyniosły na koniec 2021 roku 115.530,80 zł.
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Struktura należności krótkoterminowych
Wyszczególnienie | 31.12.2022 | 31.12.2021 |
Należności krótkoterminowe brutto, w tym: | 3 606 722 | 3 216 488 |
Należności z tytułu podatków ceł i ubezpieczeń społecznych brutto | 712 524 | 585 881 |
Należności pozostałe brutto, w tym: | 2 894 198 | 2 630 607 |
Należności handlowe | 2 304 984 | 1 998 286 |
Należności pozostałe | 589 214 | 632 321 |
| ||
Odpis aktualizujący wartość należności, w tym: | - | - |
Odpis na należności handlowe | - | - |
Odpis na należności z tytułu sprzedaży akcji | - | - |
| ||
Należności krótkoterminowe netto | 3 606 722 | 3 216 488 |
Należności z tytułu podatków ceł i ubezpieczeń społecznych netto | 712 524 | 585 881 |
Należności pozostałe netto, w tym: | 2 894 198 | 2 630 607 |
Należności handlowe | 2 304 984 | 1 998 286 |
Należności pozostałe | 589 214 | 632 321 |
Zmiana stanu odpisów aktualizujących wartość należności | ||
Wyszczególnienie | 31.12.2022 | 31.12.2021 |
Stan odpisów aktualizujących wartość należności na początek okresu. | - | - |
Zwiększenia, w tym: | - | 138 727 |
Dokonanie odpisów na należności przeterminowane i wątpliwe | - | 138 727 |
Zakwalifikowanie odpisów od należności długoterminowych do krótkoterminowych | - | - |
Zwiększenie odpisów aktualizujących należności na sprzedaż akcji | - | - |
Zmniejszenia, w tym: | - | (138 727) |
Wyłączenie z konsolidacji podmiotu postawionego w stan likwidacji | - | - |
Wykorzystanie utworzonych odpisów na należności | - | (138 727) |
Stan odpisów aktualizujących wartość należności na koniec okresu. | - | - |
8.Krótkoterminowe aktywa finansowe
Wyszczególnienie | 31.12.2022 | 31.12.2021 |
Udzielone pożyczki krótkoterminowe | - | 3 898 402 |
Udziały w innych jednostkach | - | - |
Inne (przejęcie wierzytelności z tytułu pożyczki) | 75 745 | 75 745 |
Aktywa finansowe | 75 745 | 3 974 147 |
Struktura należności z tytułu udzielonych pożyczek krótkoterminowych
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Struktura zapadalności pożyczek udzielonych
Wyszczególnienie | Kapitał do spłaty na 31.12.2022 | Odsetki naliczone i niezapłacone na 31.12.2022 | Oprocentowanie roczne | Data zawarcia umowy pożyczki | Termin spłaty pożyczki |
Pożyczka udzielona Poligo Capital Sp. z o.o. | 5 000 | 801 | 6% | 17.04.2019 | 30.12.2024 |
Pożyczka udzielona Poligo Capital Sp. z o.o. | 320 000 | 47 763 | 6% | 26.07.2019 | 30.12.2024 |
Pożyczka udzielona Poligo Capital Sp. z o.o. | 361 000 | 47 686 | 6% | 20.12.2019 | 30.12.2024 |
Pożyczka udzielona Poligo Capital Sp. z o.o. | 150 000 | 19 677 | 6% | 07.01.2020 | 30.12.2024 |
Pożyczka udzielona Poligo Capital Sp. z o.o. | 416 319 | 53 699 | 6% | 27.01.2020 | 30.12.2024 |
Pożyczka udzielona Poligo Capital Sp. z o.o. | 355 000 | 31 473 | 6% | 29.01.2021 | 30.12.2024 |
Pożyczka udzielona REINO RF Management Sarl | 1 500 768 | 121 562 | 3% | 30.04.2020 | 24.02.2030 |
Pożyczka udzielona REINO RF Management Sarl | 508 785 | 40 448 | 3% | 22.05.2020 | 24.02.2030 |
Pożyczka udzielona REINO RF Management Sarl | 100 902 | 7 610 | 3% | 10.07.2020 | 24.02.2030 |
Polacca Sarl | 7 903 397 | 123 607 | 2,45% | 13.05.2022 | 23.12.2051 |
Należności długoterminowe z tytułu udzielonych pożyczek | 11 621 171 | 494 327 |
|
|
|
Ryzyko spłaty pożyczki udzielonej Poligo przez spółki Grupy Kapitałowej
Poligo Capital posiada aktywa finansowe w postaci akcji spółki REINO Capital SA, które docelowo zamierza sprzedać, pozyskując w ten sposób środki na spłatę zaciągniętych pożyczek. Obecnie, ze względu na niewielką płynność tych instrumentów, realna ich wycena i sprzedaż jest utrudniona. Wprowadzenie do obrotu giełdowego kolejnych serii akcji planowane jest w roku 2023.
9.Środki pieniężne
10.Kapitały
Wyszczególnienie | 31.12.2022 | 31.12.2021 |
Kapitał podstawowy | 64 560 000 | 64 560 000 |
Kapitał zapasowy | 44 285 415 | 44 285 415 |
Pozostałe kapitały rezerwowe | - | - |
Strata z lat poprzednich, w tym: | (68 381 346) | (68 855 924) |
- zysk (strata) netto bieżącego roku | (821 344) | 474 578 |
Kapitał mniejszości | - | - |
Kapitał własny | 39 642 725 | 40 464 069 |
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Kapitał zakładowy – struktura na dzień 31.12.2022
Seria/emisja rodzaj akcji | Rodzaj uprzywilejowania akcji | Rodzaj ograniczenia praw do akcji | Liczba akcji | Wartość jednostkowa | Wartość serii/emisji wg wartości nominalnej | Sposób pokrycia kapitału | Data rejestracji |
Seria A | zwykłe | brak | 781 250 | 0,80 | 625 000 | gotówka | 08.03.2006 |
Seria B | zwykłe | brak | 150 000 | 0,80 | 120 000 | gotówka | 12.09.2006 |
Seria C | zwykłe | brak | 100 000 | 0,80 | 80 000 | gotówka | 30.08.2007 |
Seria D | zwykłe | brak | 1 031 250 | 0,80 | 825 000 | gotówka | 23.07.2013 |
Seria E | zwykłe | brak | 25 808 300 | 0,80 | 20 646 640 | aport | 31.12.2018 |
Seria F | zwykłe | brak | 10 976 000 | 0,80 | 8 780 800 | aport | 31.12.2018 |
Seria G | zwykłe | brak | 3 631 250 | 0,80 | 2 905 000 | gotówka | 23.01.2020 |
Seria H | zwykłe | brak | 7 500 000 | 0,80 | 6 000 000 | gotówka | 29.06.2021 |
Seria I | zwykłe | brak | 4 953 082 | 0,80 | 3 962 465,6 | gotówka | 31.12.2021 |
Seria J | zwykłe | brak | 25 768 868 | 0,80 | 20 615 094,4 | aport | 31.12.2021 |
Razem |
|
| 80 700 000 | 0,80 | 64 560 000 |
|
|
Kapitał zakładowy – struktura na dzień 31.12.2021
Seria/emisja rodzaj akcji | Rodzaj uprzywilejowania akcji | Rodzaj ograniczenia praw do akcji | Liczba akcji | Wartość jednostkowa | Wartość serii/emisji wg wartości nominalnej | Sposób pokrycia kapitału | Data rejestracji |
Seria A | zwykłe | brak | 781 250 | 0,80 | 625 000 | gotówka | 08.03.2006 |
Seria B | zwykłe | brak | 150 000 | 0,80 | 120 000 | gotówka | 12.09.2006 |
Seria C | zwykłe | brak | 100 000 | 0,80 | 80 000 | gotówka | 30.08.2007 |
Seria D | zwykłe | brak | 1 031 250 | 0,80 | 825 000 | gotówka | 23.07.2013 |
Seria E | zwykłe | brak | 25 808 300 | 0,80 | 20 646 640 | aport | 31.12.2018 |
Seria F | zwykłe | brak | 10 976 000 | 0,80 | 8 780 800 | aport | 31.12.2018 |
Seria G | zwykłe | brak | 3 631 250 | 0,80 | 2 905 000 | gotówka | 23.01.2020 |
Seria H | zwykłe | brak | 7 500 000 | 0,80 | 6 000 000 | gotówka | 29.06.2021 |
Seria I | zwykłe | brak | 4 953 082 | 0,80 | 3 962 465,6 | gotówka | 31.12.2021 |
Seria J | zwykłe | brak | 25 768 868 | 0,80 | 20 615 094,4 | aport | 31.12.2021 |
Razem |
|
| 80 700 000 | 0,80 | 64 560 000 |
|
|
11.Struktura zobowiązań długoterminowych
Wyszczególnienie | 31.12.2022 | 31.12.2021 |
Zobowiązania z tytułu otrzymanych pożyczek | 200 000 | 1 349 850 |
- wobec jednostek powiązanych | - | - |
- wobec jednostek pozostałych | 200 000 | 1 349 850 |
Zobowiązania z tytułu emisji dłużnych papierów wartościowych | 16 708 104 | 16 119 057 |
- wobec jednostek powiązanych | - | - |
- wobec jednostek pozostałych | 16 708 104 | 16 119 057 |
Inne zobowiązania długoterminowe | 178 317 | 178 317 |
- wobec jednostek powiązanych | - | - |
- wobec jednostek pozostałych | 178 317 | 178 317 |
Zobowiązania z tytułu praw do użytkowania aktywów | 397 741 | 767 800 |
Zobowiązania długoterminowe netto | 17 484 162 | 18 415 024 |
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
12.Struktura zobowiązań krótkoterminowych
Wyszczególnienie | 31.12.2022 | 31.12.2021 |
Zobowiązania wobec jednostek powiązanych, w tym: | - | - |
- z tytułu dostaw i usług | - | - |
- inne | - | - |
Zobowiązania wobec jednostek stowarzyszonych, w tym: | 530 | 548 |
- z tytułu dostaw i usług | - | - |
- inne | 530 | 548 |
Zobowiązania wobec pozostałych jednostek, w tym | 3 125 190 | 1 838 603 |
- z tytułu dostaw i usług | 814 894 | 916 197 |
- z tytułu wynagrodzeń | 39 836 | 39 836 |
- pożyczki | 1 215 906 | 11 660 |
- publicznoprawne | 460 254 | 111 695 |
- pozostałe | 10 088 | - |
- zobowiązania z tytułu praw do użytkowania aktywów | 396 674 | 613 386 |
- rozliczenia międzyokresowe | 187 537 | 145 829 |
Zobowiązania krótkoterminowe netto | 3 125 719 | 1 839 151 |
13.Struktura zobowiązań z tytułu otrzymanych kredytów i pożyczek
Wyszczególnienie | 31.12.2022 | 31.12.2021 |
Pożyczka | 1 415 906 | 1 361 510 |
Struktura zapadalności pożyczek otrzymanych
Wyszczególnienie | Kapitał do spłaty na 31.12.2022 | Odsetki naliczone i niezapłacone na 31.12.2022 | Data zawarcia umowy pożyczki | Termin spłaty kredytu |
Długoterminowe | ||||
Pożyczka | 200 000 | 2 858 | 19.02.2021 | 28.02.2024 |
Łącznie | 200 000 | 2 858 | ||
Krótkoterminowe | ||||
Pożyczka (250 000 EUR) | 1 172 475 | 10 772 | 26.08.2020 | 31.08.2023 |
Karta kredytowa | 29 801 | - | 20.04.2020 | 30.04.2021 |
Łącznie | 1 202 276 | - |
|
|
RAZEM | 1 402 276 | 13 630 |
|
|
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
14.Odroczony podatek dochodowy
UJEMNE RÓŻNICE PRZEJŚCIOWE BĘDĄCE PODSTAWĄ DO TWORZENIA AKTYWA Z TYTUŁU PODATKU ODROCZONEGO | Aktywo na podatek odroczony powstała na dzień nabycia jednostki zależnej, odniesiona na wartość firmy | 31.12.2021 | zwiększenia | zmniejszenia | 31.12.2022 |
Stawka podatkowa | 19% | 19% | 19% | 19% | 19% |
Rezerwa na badanie sprawozdań finansowych | 22 500 | (22 500) | - | - | (22 500) |
Odsetki naliczone od pożyczek otrzymanych | 753 871 | (753 871) | - | - | (753 871) |
Odpisy aktualizujące należność | 23 096 | (23 096) | - | - | (23 096) |
Rezerwa na usługi | 6 200 | (6 200) | - | - | (6 200) |
Wycena pozycji walutowych | 859 652 | (859 652) | - | - | (859 652) |
Wycena IRS | 146 588 | (146 588) | - | - | (146 588) |
Przychody opodatkowane w przyszłych okresach | 43 030 | (43 030) | - | - | (43 030) |
Suma różnic przejściowych odniesionych na wartość firmy - 19% | 1 854 937 | (1 854 937) | - | - | (1 854 937) |
Wycena pozycji walutowych | - | 999 | 614 767 | 999 | 614 767 |
Odsetki naliczone od pożyczek otrzymanych | - | 74 970 | 962 158 | 74 970 | 962 158 |
Straty podatkowe do wykorzystania w przyszłości | - | 36 732 | - | - | 36 732 |
Rezerwy | - | - | 12 000 | - | 12 000 |
Suma pozostałych różnic przejściowych - 19% | 0 | 112 701 | 1 588 926 | 75 969 | 1 625 657 |
Stawka podatkowa | 9% | 9% | 9% | 9% | 9% |
Pozostałe rezerwy | - | 72 300 | 94 300 | 72 300 | 94 300 |
Odsetki naliczone od pożyczek otrzymanych | - | 12 274 | 33 074 | - | 45 348 |
Odsetki naliczone od obligacji | - | - | 271 881 | - | 271 881 |
Niewypłacone wynagrodzenia | - | 22 247 | - | 22 247 | - |
Wycena pozycji walutowych | - | 67 645 | 379 851 | 67 645 | 379 851 |
Straty podatkowe do wykorzystania w przyszłości | - | 5 348 157 | 1 892 835 | 104 765 | 7 136 228 |
Zobowiązania z tytułu praw do użytkowania aktywów MSSF 16 | - | 1 381 186 | - | 586 771 | 794 415 |
Suma pozostałych różnic przejściowych - 9% | 0 | 6 903 809 | 2 671 941 | 853 727 | 8 722 022 |
Aktywa z tytułu odroczonego podatku | 352 438 | 290 318 | 542 371 | 91 270 | 741 419 |
DODATNIE RÓŻNICE PRZEJŚCIOWE BĘDĄCE PODSTAWĄ DO TWORZENIA REZERWY Z TYTUŁU PODATKU ODROCZONEGO | Rezerwa na podatek odroczony powstała na dzień nabycia jednostki zależnej, odniesiona na wartość firmy | 31.12.2021 | zwiększenia | zmniejszenia | 31.12.2022 |
Stawka podatkowa | 19% | 19% | 19% | 19% | 19% |
Odsetki naliczone od pożyczek udzielonych | 780 091 | (780 091) | - | - | (780 091) |
Wycena nieruchomości | 2 848 025 | (2 848 025) | - | - | (2 848 025) |
Niezafakturowane przychody | 133 242 | (133 242) | - | - | (133 242) |
Wycena pozycji walutowych | 382 585 | (382 585) | - | - | (382 585) |
Suma różnic przejściowych odniesionych na wartość firmy - 19% | 4 143 943 | (4 143 943) | - | - | (4 143 943) |
Korekta roczna VAT | - | 131 093 |
| 131 093 | - |
Odsetki naliczone od pożyczek udzielonych - CIT 19% | - | 117 960 | 324 707 | 117 960 | 324 706 |
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Wycena pozycji walutowych 19% |
| 19 671 | 276 738 | 19 671 | 276 738 |
Suma różnic przejściowych - 19% | 0 | 268 723 | 601 445 | 268 724 | 601 444 |
Stawka podatkowa | 9% | 9% | 9% | 9% | 9% |
Odsetki naliczone od pożyczek udzielonych - CIT 9% | - | 186 743 | 1 062 040 | - | 1 248 782 |
Wycena pozycji walutowych | - | 53 374 | 705 575 | 53 374 | 705 575 |
Prawo do użytkowania aktywów MSSF 16 | - | 1 390 806 |
| 570 922 | 819 884 |
Suma różnic przejściowych - 9% | 0 | 1 630 923 | 1 767 614 | 624 296 | 2 774 241 |
Rezerwa z tytułu odroczonego podatku | 787 349 | (589 509) | 273 360 | 107 244 | (423 393) |
Aktywa/Rezerwa netto z tytułu podatku odroczonego
Wyszczególnienie | 31.12.2022 | 31.12.2021 |
Aktywo z tytułu podatku odroczonego - działalność kontynuowana | 741 419 | 290 318 |
Rezerwa z tytułu podatku odroczonego – działalność kontynuowana | 423 393 | 589 509 |
Aktywo/Rezerwa netto z tytułu podatku odroczonego | 1 164 812 | 879 827 |
Stała korekta konsolidacyjna - rezerwa dotycząca różnic na pozycjach wyłączonych | (281 096) | (281 096) |
Aktywo/Rezerwa na podatek odroczony powstała na dzień nabycia jednostki zależnej, odniesiona na wartość firmy | (434 911) | (434 911) |
Aktywo/Rezerwa netto z tytułu podatku odroczonego | 448 805 | 163 819 |
Zarząd Spółki dominującej rozważał kwestię ujęcia podatku odroczonego dotyczącego aktywów finansowych uzyskanych w drodze aportu na pokrycie emisji akcji E i F. Po analizie Zarząd zdecydował o nieujmowaniu w sprawozdaniu finansowym podatku odroczonego od potencjalnego zysku podatkowego na zbyciu w/w aktywów finansowych. Decyzja Zarządu została oparta na następujących przesłankach:
w przypadku sprzedaży w najbliższych czterech latach Spółka mogłaby wykorzystać stratę z transakcji sprzedaży udziałów Graviton 1 Sp. z o.o. ze stratą 27 mln zł.
udziały w REINO Partners, głównym aktywie finansowym, są o absolutnie strategicznym znaczeniu
dla Grupy Kapitałowej REINO Capital. Nie są inwestycją kapitałową i w żadnym scenariuszu, zarówno krótko, jak i długoterminowym nie są przeznaczone na sprzedaż.
w przypadku REINO Dywidenda Plus Sp. z o.o. w rzeczywistości mamy do czynienia ze spółką celową przez którą Grupa Kapitałowa uczestniczy kapitałowo w funduszu luksemburskim. Objęcie akcji funduszu nastąpiło w zamian za udziały w strukturze inwestycyjnej Malta House Udziały w tym podmiocie należy traktować jako inwestycję o charakterze długoterminowym, na okres nie krótszy niż okres trwania funduszu.
zapisy MSR 12.39, 12.44, wskazują, że nie rozpoznaje się zobowiązania z tytułu podatku odroczonego
w przypadku udziałów w spółkach zależnych gdy - inwestor, Spółka dominująca REINO Capital SA może wykazać, że w najbliższej przyszłości nie nastąpi sprzedaż udziałów/ akcji spółki zależnej, co stanowi podstawę do nierozpoznawania zobowiązania z tytułu podatku odroczonego.
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
15.Rozliczenia międzyokresowe
16.Sprawy sądowe
W 2022 roku toczyły się następujące postępowania:
Pozew Grupy RF CorVal
1 lipca 2022 r. do Spółki REINO Capital wpłynął pozew o zapłatę złożony w Gospodarczym Sądzie Okręgowym w Londynie o zapłatę kwoty 2.910.538 EUR należnej według powodów na dzień 30 września 2021 r. wraz z odsetkami w wysokości 8 % w skali roku. Pozew złożony został przez podmioty z Grupy RF Corval. Podstawą roszczeń wskazaną w pozwie jest umowa zawarta pomiędzy Grupą RF Corval a Emitentem oraz jego spółką zależną – REINO Partners Sp. z o.o. (współpozwaną), dotycząca inwestycji realizowanych przez powołany w ramach umowy o strategicznym partnerstwie fundusz REINO RF CEE Real Estate SCA z siedzibą w Luksemburgu.
Pozew jest elementem przyjętej przez Grupę RF Corval strategii rozliczenia się stron umowy o partnerstwie strategicznym po jej rozwiązaniu przez Emitenta i spółkę zależną w związku z zerwaniem współpracy przez Grupę RF, w tym w szczególności odstąpieniem przez Fundusz od negocjacji zakupu aktywów grupy Buma.
REINO Capital pod koniec 2021 r. złożyła większościowym wspólnikom Funduszu (tj. podmiotom z Grupy RF Corval) ofertę odkupienia posiadanych przez nich udziałów, uznając, że jest to optymalny sposób zakończenia istniejących między stronami sporów.
Spółka w ramach czynności procesowych odpowiedziała na pozew kwestionując zasadność roszczenia, podejmowane są dalsze, przewidziane procedurą kroki.
Brak możliwości ustalenia warunków ostatecznego rozliczenia współpracy stron w ramach umowy o partnerstwie strategicznym sprawił, że w celu ochrony interesów Emitenta, Spółka przygotowuje się do dochodzenia roszczeń od Grupy RF Corval z tytułu szkody związanej z poniesionymi kosztami przez Grupę REINO oraz utraconymi korzyściami..
Zarząd we wrześniu 2022 r. podjął decyzję o dochodzeniu od RF CorVal Europe Ltd z siedzibą w Londynie, RF CorVal International Holdings Ltd na Kajmanach oraz menedżerów reprezentujących te spółki w relacjach z Grupą Kapitałową Emitenta, naprawienia szkody wyrządzonej niezgodnymi z prawem działaniami tych podmiotów, w szczególności w związku z transakcją nabycia aktywów i spółek operacyjnych Grupy Buma.
Szacowana wartość szkody poniesionej przez spółki z Grupy Kapitałowej Emitenta, na dzień sporządzenia raportu, wynosi maksymalnie 78 675 589,53 EUR. Do osób odpowiedzialnych za wyrządzenie szkody 23 września 2022 r. wystosowane zostało wezwanie do zapłaty.
Działania podmiotów Grupy RF uniemożliwiły realizację istotnej części strategicznych celów inwestycyjnych Emitenta, w szczególności w zakresie uzupełnienia holdingu o dodatkowe spółki operacyjne. Doprowadziło to do utraty znaczących korzyści przez Grupę Kapitałową Emitenta. Jednocześnie w związku z wycofaniem się podmiotów z Grupy RF Corval ze wspólnie realizowanych projektów, Grupa Kapitałowa Emitenta poniosła straty finansowe.
Niezależnie od powyższego strony podjęły rozmowy zmierzające do ugodowego zakończenia i rozliczenia wszystkich spraw i wspólnych przedsięwzięć oraz zakończenia sporów. Strony zmierzają do uzgodnienia podstawowych warunków ugody, która następnie będzie stanowiła podstawę do negocjacji szczegółów.
Pozew Prime Hold 17 Management Kft
25 lipca 2022 r. Spółka REINO Capital otrzymała pozew złożony w Sądzie Okręgowym w Warszawie o zapłatę kwoty stanowiącej równowartość 12.854.042 EUR.
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Pozew złożony został przez Prime Hold 17 Management Kft (dalej „Prime”). Podstawą roszczeń wskazaną w pozwie są domniemane czyny nieuczciwej konkurencji popełnione rzekomo przez Emitenta i działającego w jego imieniu Prezesa Zarządu (współpozwanego), w przebiegu procesu sprzedaży nieruchomości Malta House, prowadzonego przez spółkę celową funduszu REINO RF CEE Real Estate SCA z siedzibą w Luksemburgu.
Na roszczenia powoda składają się rzekome straty w kwocie 2.820.000 EUR oraz domniemane utracone korzyści w wysokości 9.739.076 EUR.
Emitent zaprzecza wszelkim zarzutom podniesionym w pozwie, nie istnieją bowiem przesłanki do przypisania mu jakiejkolwiek odpowiedzialności wobec Prime, w tym w szczególności z tytułu rzekomego popełnienia czynów nieuczciwej konkurencji. Emitent podjął wszelkie niezbędne kroki prawne w celu dowiedzenia powyższego oraz ochrony interesów Emitenta i jego akcjonariuszy, co stanowi podstawową motywację wszelkich działań podejmowanych przez Emitenta.
Działania inicjowane przez Prime, w tym naruszające dobre imię Emitenta twierdzenia, wygłaszane publicznie przez przedstawicieli Prime, Emitent odbiera jako próbę wywierania presji, w celu powstrzymania się przez niego od działań mających zapewnić, że sprzedaż nieruchomości Malta House przez podmioty kontrolowane przez Grupę RF CorVal nastąpi za cenę odpowiadającą jej rynkowej wartości.
Podjęcie kroków prawnych przeciwko podmiotom z Grupy RF
Spółka dominująca 23 września 2022 r. podjęła decyzję o dochodzeniu od RF CorVal Europe Ltd z siedzibą w Londynie, RF CorVal International Holdings Ltd na Kajmanach oraz menedżerów reprezentujących te spółki w relacjach z Grupą Kapitałową Emitenta, naprawienia szkody wyrządzonej niezgodnymi z prawem działaniami tych podmiotów, w szczególności w związku z transakcją nabycia aktywów i spółek operacyjnych Grupy Buma.
Szacowana wartość szkody poniesionej przez spółki z Grupy Kapitałowej REINO, na dzień podjęcia decyzji wynosi maksymalnie 78 675 589,53 EUR. Do osób odpowiedzialnych za wyrządzenie szkody wystosowane zostało wezwanie do zapłaty na wyżej wskazaną kwotę w dniu 23 września 2022r.
Działania podmiotów Grupy RF uniemożliwiły realizację istotnej części strategicznych celów inwestycyjnych Emitenta, w szczególności w zakresie uzupełnienia holdingu o dodatkowe spółki operacyjne. Doprowadziło to do utraty znaczących korzyści przez Grupę Kapitałową REINO. Jednocześnie w związku z wycofaniem się podmiotów z Grupy RF Corval ze wspólnie realizowanych projektów, Grupa Kapitałowa REINO poniosła straty finansowe.
Brak możliwości ustalenia warunków ostatecznego rozliczenia współpracy stron w ramach umowy o partnerstwie strategicznym sprawił, że w celu ochrony interesów Emitenta, niezbędne stało się skierowanie na drogę sądową roszczeń o naprawienie szkody poniesionej przez Grupę Kapitałową REINO.
Ponadto, Spółka dominująca podjęła działania niezbędne do obrony przed roszczeniami podmiotów z Grupy RF CorVal, o których mowa powyżej. W odpowiedziach na powyższe pozwy, Emitent przedstawił dowody na poparcie swoich twierdzeń o niezasadności roszczeń.
Niezależnie od powyższego, strony podjęły rozmowy zmierzające do ugodowego zakończenia i rozliczenia wszystkich spraw i wspólnych przedsięwzięć oraz zakończenia sporów. Pierwsze spotkanie w tym zakresie odbyło się w marcu 2023 r. Strony zmierzają do możliwie najszybszego uzgodnienia podstawowych warunków porozumienia.
XI. Przychody z umów z klientami, salda dotyczące umów
Zgodnie z MSSF 15 przychody z umów z klientami (przychody ze sprzedaży) są ujmowanie w momencie spełnienia (lub w trakcie spełniania) zobowiązania do wykonania świadczenia.
Przychody ze sprzedaży i przychody ogółem Grupy | ||
Wyszczególnienie | 1.01.2022 - 31.12.2022 | 1.01.2021 - 31.12.2021 |
Przychody ze sprzedaży | 14 175 131 | 10 664 175 |
Pozostałe przychody operacyjne | 76 783 | 158 397 |
Przychody finansowe | 457 492 | 235 376 |
Suma przychodów ogółem | 14 709 406 | 11 057 948 |
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Podział przychodów ze sprzedaży według linii produktowych | ||
Wyszczególnienie | 1.01.2022 - 31.12.2022 | 1.01.2021 - 31.12.2021 |
Usługi doradcze | 13 406 357 | 9 614 400 |
Usługi najmu samochodu | 17 760 | 28 388 |
Usługi najmu nieruchomości | 751 014 | 1 021 387 |
Suma przychodów ogółem | 14 175 131 | 10 664 175 |
Grupa świadczy usługi z zakresu zarządzania lub doradztwo przy zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi (portfelem rynku nieruchomości funduszy inwestycyjnych ) tzw. asset management.
Usługi te koncentrują się przede wszystkim na zwiększaniu wartości aktywów tj. nieruchomości komercyjnych poprzez aktywne zarządzanie.
W zakres świadczonych usług wchodzi między innymi:
doradztwo w procesie nabywania/realizacji inwestycji,
przygotowanie biznes planów prowadzących do zwiększania wartości poszczególnych aktywów,
doradztwo przy tworzeniu budżetów operacyjnych i nakładów kapitałowych,
systematyczne monitorowanie bieżącego działania operacyjnego (wliczając kontrolę nad zarządcą nieruchomości) i raportowanie,
zarządzanie sytuacjami kryzysowymi,
regularne przeglądy rynku mające prowadzić do wskazania optymalnego momentu wyjścia z inwestycji i osiągnięcia najwyższej ceny.
Usługi świadczone przez Grupę fakturowane są głównie z góry, z terminem płatności przypadającym na 14 - 30 dzień od daty wystawienia faktury.
Salda dotyczące umów z klientami | ||
Wyszczególnienie | 31.12.2022 | 31.12.2021 |
Należności handlowe długo i krótkoterminowe | 2 304 984 | 1 998 286 |
Aktywa z tytułu umów z klientami | - | - |
Zobowiązania z tytułu umów z klientami | - | - |
Aktywa z tytułu umów z klientami rozpoznawane są w momencie gdy Grupa posiada prawo do otrzymania wynagrodzenia z tytułu spełnionych zobowiązań do wykonania świadczenia, które na dzień bilansowy nie zostały jeszcze zafakturowane. Aktywa z tytułu umów z klientami stają się należnościami handlowymi, gdy prawo do wynagrodzenia staje się bezwarunkowe (w momencie zafakturowania).
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
XII.SEGMENTY OPERACYJNE
Zarząd Spółki dominującej nie prognozuje ani nie analizuje wyników w podziale na segmenty.
W związku z faktem, że intencją MSSF 8 „Segmenty operacyjne” jest prezentowanie informacji dotyczących segmentów działalności w oparciu o strukturę raportowania używaną dla celów wewnętrznych, zdaniem zarządu dane finansowe dostarczają obiektywnych wniosków z ich analizy.
XIII.EMISJA, WYKUP I SPŁATA KAPITAŁOWYCH PAPIERÓW WARTOŚCIOWYCH
XIV.TRANSAKCJE Z PODMIOTAMI POWIĄZANYMI
Grupa nie zawierała transakcji z jednostkami powiązanymi na warunkach innych niż rynkowe.
Transakcje z jednostkami powiązanymi i stowarzyszonymi na dzień 31.12.2022 |
Spółka | przychody | koszty | zobowiązania | należności |
Radosław Świątkowski | - | 375 000 | - | - |
REINO IO LOGISTICS Sp. z o.o. | 4 430 021 | - | - | 1 362 461 |
REINO IO GP1 Sp. z o.o. | 24 000 | - | - | 2 460 |
REINO IO GP2 Sp. z o.o. | 24 000 | - | - | 2 460 |
REINO IO GP3 Sp. z o.o. | 24 000 | - | - | 2 460 |
REINO IO Co Invest LLP | - | - | 530 | - |
RAZEM | 4 502 021 | 375 000 | 530 | 1 369 841 |
Transakcje z jednostkami powiązanymi i stowarzyszonymi na dzień 31.12.2021
Spółka | przychody | koszty | zobowiązania | należności |
Radosław Świątkowski | - | 125 000 | - | - |
Dorota Latkowska Diniejko | - | 125 000 | - | - |
Justyna Tinc | - | 125 000 | - | - |
PROJEKT GN54 Sp. z o.o. | 6 299 | - | - | - |
REINO IO LOGISTICS Sp. z o.o. | 4 412 171 | - | - | 1 157 101 |
REINO IO GP1 Sp. z o.o. | 24 000 | - | - | 2 460 |
REINO IO GP2 Sp. z o.o. | 24 000 | - | - | 2 460 |
REINO IO GP3 Sp. z o.o. | 17 000 | - | - | 4 920 |
TEN OFFICE Sp. z o.o. | 6 367 | - | - | - |
Modlin Projekt R Sp. o.o. | 6 685 | - | - | - |
REINO IO Co Invest LLP | 91 994 | - | 548 | - |
RAZEM | 4 588 516 | 375 000 | 548 | 1 166 941 |
XV. NIESPŁACONE POŻYCZKI LUB NARUSZENIE POSTANOWIEŃ UMOWY POŻYCZKOWEJ, W SPRAWACH KTÓRYCH NIE PODJĘTO ŻADNYCH DZIAŁAŃ NAPRAWCZYCH ANI PRZED DNIEM BILANSOWYM ANI W TYM DNIU
XVI. STAN ZOBOWIĄZAŃ WARUNKOWYCH LUB AKTYWÓW WARUNKOWYCH, KTÓRE NASTĄPIŁY OD CZASU ZAKOŃCZENIA OSTATNIEGO ROKU OBROTOWEGO
W związku z zaciągnięciem przez Spółkę dominującą w latach 2020-2021 pożyczek na cele związane z bieżącą działalnością oraz zwiększenie kapitału obrotowego - w kwocie 200 tys. zł oraz 250 tys. EUR, Spółka ustanowiła zabezpieczenie ich spłaty na udziałach REINO Dywidenda Plus Sp. z o.o. Zastaw rejestrowy został ustanowiony na łącznie 1 807 udziałach w spółce z o.o.
W związku z emisją obligacji przez REINO Capital S.A., spółka ustanowiła zastaw rejestrowy na udziałach spółki zależnej, poprzez którą Emitent dokonał inwestycji oraz cesją wierzytelności przysługującej od tej spółki. REINO Capital złożyła
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
również oświadczenie o poddaniu się egzekucji do kwoty 5.310.000 EUR w celu zaspokojenia wierzytelności przysługujących obligatariuszom wynikającym z obligacji. Ponadto, REINO Partners Sp. z o.o. udzieliła poręczenia umownego, w którym zobowiązuje się pokryć wszelkie zobowiązania pieniężne , które będą wynikać z obligacji. Wszystkie zabezpieczenia zostały udzielone do 23 grudnia 2026 r.
XVII. ZMIANY W STRUKTURZE grupy kapitałowej REINO CAPITAL SA DOKONANE W CIĄGU OKRESU 1.01.2022 – 31.12.2022
W okresie od 1 stycznia do 31 grudnia 2022 r. nie następowały istotne zmiany w strukturze organizacyjnej samej Spółki.
Informacja na temat spółek zależnych, stowarzyszonych i współkontrolowanych znajduje się w punkcie VI niniejszego sprawozdania.
XVIII. RYZYKO PODATKOWE
Rozliczenia podatkowe oraz inne obszary działalności podlegające regulacjom (na przykład sprawy celne
czy dewizowe) mogą być przedmiotem kontroli organów administracyjnych, które uprawnione są do nakładania wysokich kar i sankcji. Brak odniesienia do utrwalonych regulacji prawnych w Polsce powoduje występowanie
w obowiązujących przepisach niejasności i niespójności. Często występujące różnice w opiniach, co do interpretacji prawnej przepisów podatkowych zarówno wewnątrz organów państwowych, jak i pomiędzy organami państwowymi i przedsiębiorstwami, powodują powstawanie obszarów niepewności i konfliktów. Zjawiska te powodują, że ryzyko podatkowe w Polsce jest znacząco wyższe niż istniejące zwykle w krajach o bardziej rozwiniętym systemie podatkowym.
Rozliczenia podatkowe mogą być przedmiotem kontroli przez okres pięciu lat, począwszy od końca roku, w którym nastąpiła zapłata podatku. W wyniku przeprowadzanych kontroli dotychczasowe rozliczenia podatkowe spółki mogą zostać powiększone o dodatkowe zobowiązania podatkowe. Zdaniem Zarządu jednostki dominującej na dzień 31 grudnia 2022 roku nie ma potrzeby tworzenia dodatkowych rezerw.
XIX. ZARZĄDZANIE RYZYKIEM FINANSOWYM GRUPY
Do głównych instrumentów finansowych, z których korzysta Grupa, należą udzielone i otrzymane pożyczki
oraz środki pieniężne. Głównym celem tych instrumentów finansowych jest pozyskanie środków finansowych
na działalność Grupy Kapitałowej . Grupa posiada też inne instrumenty finansowe, takie jak należności i zobowiązania handlowe, które powstają bezpośrednio w toku prowadzonej przez nią działalności.
Główne rodzaje ryzyka wynikającego z instrumentów finansowych Grupy obejmują ryzyko stopy procentowej, ryzyko związane z płynnością, ryzyko walutowe, ryzyko kredytowe oraz ryzyko kapitałowe. Zarząd weryfikuje i uzgadnia zasady zarządzania każdym z tych rodzajów ryzyka – zasady te zostały w skrócie omówione poniżej. Spółki Grupy Kapitałowej monitorują również ryzyko cen rynkowych dotyczące wszystkich posiadanych przez nią instrumentów finansowych.
Grupa narażona jest na ryzyko stopy procentowej z tytułu zawieranych umów pożyczek. Grupa ogranicza ryzyko poprzez stosowanie stałej stopy procentowej w przypadku udzielonych i otrzymanych pożyczek.
Ryzyko walutowe
Grupa narażona jest na ryzyko walutowe z tytułu zawieranych transakcji. Ryzyko takie powstaje w wyniku dokonywania przez jednostkę operacyjną sprzedaży lub zakupów w walutach innych niż jej waluta wyceny.
Aktualnie w Grupie nie występuje sprzedaż w walutach, a zakupy w walucie stanowią nieistotną część łącznej kwoty zakupów.
Grupa zawiera transakcje w dużej mierze z renomowanymi firmami o dobrej zdolności kredytowej.
W odniesieniu do innych aktywów finansowych Grupy takich jak środki pieniężne i ich ekwiwalenty, aktywa finansowe ryzyko kredytowe Grupy powstaje w wyniku niemożności dokonania zapłaty przez drugą stronę umowy.
W Grupie nie występują istotne koncentracje ryzyka kredytowego.
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Grupa monitoruje ryzyko braku funduszy przy pomocy narzędzia okresowego planowania płynności. Narzędzie
to uwzględnia terminy wymagalności/ zapadalności zarówno inwestycji jak i aktywów finansowych (np. konta należności, pozostałych aktywów finansowych) oraz prognozowane przepływy pieniężne z działalności operacyjnej. Celem Grupy jest utrzymanie równowagi pomiędzy ciągłością, a elastycznością finansowania, poprzez potencjalną możliwość korzystania z rozmaitych źródeł finansowania, takich jak kredyty w rachunku bieżącym czy kredyty bankowe oraz umowy dzierżawy z opcją zakupu. Obecnie spółka nie korzysta z tych instrumentów.
Ryzyko kapitałowe definiowane jest jako ryzyko niezapewnienia odpowiedniego poziomu i struktury funduszy własnych, w odniesieniu do skali prowadzonej przez Grupę działalności i ekspozycji na ryzyko, a tym samym niewystarczających do absorpcji strat nieoczekiwanych z uwzględnieniem planów rozwoju i sytuacji skrajnych.
Celem zarządzania ryzykiem kapitałowym jest więc zapewnienie odpowiedniego poziomu i struktury funduszy własnych, w odniesieniu do skali prowadzonej przez Grupę działalności oraz ekspozycji na ryzyko, z uwzględnieniem założeń oraz zaleceń i rekomendacji nadzorczych w zakresie adekwatności kapitałowej.
Wartość godziwa aktywów i zobowiązań
Grupa klasyfikuje wyceny wartości godziwej posługując się hierarchią wartości godziwej, która uwzględnia istotność danych wejściowych do wyceny. Hierarchię wartości godziwej tworzą następujące poziomy:
- ceny notowane (nieskorygowane) z aktywnych rynków dla identycznych aktywów lub zobowiązań (Poziom 1),
- dane wejściowe inne niż ceny notowane zaliczane do Poziomu 1, które są obserwowalne dla składnika aktywów lub zobowiązań w sposób bezpośredni (tj. jako ceny) lub pośrednio (tj. bazujące na cenach) (Poziom 2),
- oraz dane wejściowe do wyceny składnika aktywów lub zobowiązań, które nie są oparte na możliwych do zaobserwowania danych rynkowych (dane wejściowe nieobserwowalne) (Poziom 3).
Inwestycje w akcje spółek notowanych na giełdzie (klasyfikowane jako aktywa finansowe wyceniane w wartości godziwej przez wynik finansowy) należą do poziomu 1 hierarchii wartości godziwej. Wszystkie pozostałe instrumenty finansowe są przez Grupę klasyfikowane do poziomu 3 hierarchii wartości godziwej. Sposób i technika wyceny instrumentów wycenianych w wartości godziwej nie zmieniły się w porównaniu do sposobu i techniki wyceny na dzień 31 grudnia 2019 roku.
Zarówno w okresie sprawozdawczym, jak i w okresie porównywalnym w Grupie nie dokonano przesunięć między poszczególnymi poziomami hierarchii wartości godziwej instrumentów finansowych, jak również nie miała miejsca zmiana klasyfikacji instrumentów w wyniku zmiany celu lub wykorzystania instrumentów finansowych.
Wartość godziwą udziałów REINO Partners Sp. z o.o. ustalono metodą zdyskontowanych przepływów finansowych (DCF), natomiast w przypadku akcji spółki REINO Dywidenda Plus zastosowano metodę dochodową.
W ocenie Zarządu wartość godziwa wszystkich kategorii instrumentów finansowych ujawnionych w sprawozdaniu finansowym nie odbiega znacząco od wartości księgowej.
Ryzyko negatywnego wpływu pandemii Covid-19 na sprawozdanie finansowe
Spółka przeprowadziła analizę wpływu pandemii na jej działalność oraz ryzyk dla Spółki z tego wynikających. Zgodnie z posiadaną wiedzą, skutki związane z pandemią koronawirusa nie miały wpływu na wynik finansowy Spółki w okresie 2022 roku.
W związku z dużą niepewnością dotyczącą rozwoju pandemii, nie można wykluczyć wystąpienia negatywnych skutków dla Spółki i jej Grupy Kapitałowej, w dalszej perspektywie, w zależności od czasu trwania ograniczeń związanych z epidemią koronawirusa.
Na dzień sporządzenia niniejszego raportu realizacja kluczowych projektów przebiega bez zakłóceń. Spółka nie identyfikuje znaczącego ryzyka niedotrzymania lub złamania zasad zawartych umów.
Powyższa ocena została sporządzona zgodnie z najlepszą wiedzą na dzień sporządzenia niniejszego sprawozdania.
Ryzyko negatywnego wpływu kryzysu na Ukrainie na wyniki finansowe Spółki i Grupy Kapitałowej
W lutym 2022 r. wybuchł rosyjsko - ukraiński konflikt zbrojny. Spółka przeprowadziła analizę wpływu sytuacji polityczno-gospodarczej na działalność Spółki i Grupy Kapitałowej.
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
Spółka nie posiada ani nie zarządza aktywami w Ukrainie, Rosji czy Białorusi, nie prowadzi również transakcji handlowych z klientami mającymi tam siedzibę, ani nie realizuje na ich terenie żadnych inwestycji.
Zarząd Spółki nie wyklucza, że trwający konflikt może mieć potencjalny wpływ na wyniki finansowe w kolejnych latach, w szczególności poprzez opóźnienie kolejnych projektów o znaczeniu strategicznym lub na skutek zmian strategii inwestycyjnych potencjalnych partnerów do kolejnych przedsięwzięć, ale z dzisiejszej perspektywy ocenia, że może być on nieistotny, tym bardziej w średnim i długim okresie. Skala tego wpływu uzależniona będzie między innymi od długości trwania konfliktu oraz sytuacji gospodarczej w Polsce w kontekście skutków sankcji gospodarczo-politycznych nałożonych przez społeczność międzynarodową na Rosję i Białoruś.
Zarząd ocenia, że konflikt w Ukrainie może mieć również negatywny wpływ na postrzeganie przez międzynarodowych inwestorów regionu Europy Środkowo-Wschodniej jako atrakcyjnego obszaru i ich skłonność do inwestowania, w szczególności w Polsce oraz spadek koniunktury ogólnoświatowej. W związku ze zwiększonym ryzykiem i brakiem stabilności w regionie inwestorzy działający na rynku nieruchomościowym mogą wstrzymywać się z decyzjami o kolejnych inwestycjach lub podejmować decyzje o wyjściu z inwestycji po cenach niższych od zakładanych w biznesplanach, co może mieć wpływ na wynagrodzenie spółek Grupy Kapitałowej zależne wartości transakcji.
Ponadto, z racji bliskości geograficznej strefy konfliktu oraz uwzględnienia ryzyka geopolitycznego, pogorszeniu może ulec ocena sytuacji gospodarczej w Polsce, co może mieć wpływ na wyceny nieruchomości znajdujących się pod zarządzaniem spółek Grupy Kapitałowej.
Oszacowanie wpływu tego ryzyka na działalność i wyniki finansowe Spółki oraz Grupy Kapitałowej jest obecnie niemożliwe ze względu na złożoność mechanizmów powodujących zmiany sytuacji gospodarczej w kraju i otoczeniu biznesowym Spółki oraz wielości możliwych scenariuszy rozwoju wydarzeń, będących całkowicie poza kontrolą Spółki.
Powyższa ocena została sporządzona zgodnie z najlepszą wiedzą na dzień sporządzenia niniejszego sprawozdania. Zarząd będzie na bieżąco monitorował wpływ sytuacji w Ukrainie na działalność Spółki i Grupy Kapitałowej.
XX. INFORMACJE O ZMIANACH SYTUACJI GOSPODARCZEJ I WARUNKÓW PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI
W lutym 2022 r. wybuchł rosyjsko - ukraiński konflikt zbrojny. Spółka przeprowadziła analizę wpływu sytuacji polityczno-gospodarczej na działalność Spółki i Grupy Kapitałowej.
Spółka nie posiada ani nie zarządza aktywami w Ukrainie, Rosji czy Białorusi, nie prowadzi również transakcji handlowych z klientami mającymi tam siedzibę, ani nie realizuje na ich terenie żadnych inwestycji.
Zarząd Spółki nie zanotował wpływu konfliktu na wyniki finansowe w bieżącym roku obrotowym 2022. Niemniej jednak oszacowanie wpływu konfliktu na działalność i wyniki finansowe Spółki oraz Grupy Kapitałowej w przyszłości jest obecnie niemożliwe ze względu na złożoność mechanizmów powodujących zmiany sytuacji gospodarczej w kraju i otoczeniu biznesowym Spółki oraz wielości możliwych scenariuszy rozwoju wydarzeń, będących całkowicie poza kontrolą Spółki.
Opis tego ryzyka oraz czynniki na jakie należy zwrócić uwagę przy ocenie wpływu konfliktu zbrojnego zostały opisane w poprzedzającej części niniejszego sprawozdania tj. XIX. Ryzyko Finansowe
W okresie od 1 stycznia do 31 grudnia 2022 r. nie miały miejsca inne zmiany w sytuacji gospodarczej oraz warunkach prowadzenia działalności Spółki, które mogłyby mieć istotny wpływ na wartość godziwą aktywów finansowych i zobowiązań finansowych jednostki.
XXI. DYWIDENDY WYPŁACONE I ZAPROPONOWANE DO WYPŁATY
RAPORT ROCZNY ZA OKRES 01.01.2022 – 31.12.2022
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe Grupy Kapitałowej REINO Capital SA
XXII. WYNAGRODZENIA, ŁĄCZNIE Z WYNAGRODZENIEM Z ZYSKU, WYPŁACONE LUB NALEŻNE OSOBOM WCHODZĄCYM W SKŁAD ORGANÓW ZARZĄDZAJĄCYCH I NADZORUJĄCYCH
XXIII. WYNAGRODZENIE BIEGŁEGO REWIDENTA
XXIV. ZDARZENIA PO DACIE BILANSU
Warszawa, dnia 27 kwietnia 2023 r.
Zarząd:
Radosław Świątkowski – Prezes Zarządu
Sprawozdanie sporządził: Małgorzata Przeplasko
podpisano kwalifikowanym podpisem elektronicznym