{ "documentInfo": { "documentType": "https://xbrl.org/2021/xbrl-json", "features": { "xbrl:canonicalValues": true }, "namespaces": { "bbd": "http://www.bbidevelopment.pl/xbrl/2023-12-31", "ifrs-full": "https://xbrl.ifrs.org/taxonomy/2022-03-24/ifrs-full", "iso4217": "http://www.xbrl.org/2003/iso4217", "scheme": "http://standards.iso.org/iso/17442", "xbrl": "https://xbrl.org/2021", "xbrli": "http://www.xbrl.org/2003/instance" }, "taxonomy": [ "http://www.bbidevelopment.pl/xbrl/2023-12-31/bbd-2023-12-31.xsd" ] }, "facts": { "Ab7b0eb5bc5db469db8e26955da20196c_1": { "value": "

INFORMACJE OG\u00d3LNE

\u00a0

I. Dane jednostki dominuj\u0105cej:

\u00a0

Nazwa:

\u00a0

BBI Development S.A. (dalej: Sp\u00f3\u0142ka)

Forma prawna:

\u00a0

Sp\u00f3\u0142ka akcyjna

Siedziba:

\u00a0

ul. Pu\u0142awska 2, 02-566 Warszawa

Kraj rejestracji:

\u00a0

Polska

Podstawowy przedmiot dzia\u0142alno\u015bci:

-

Dzia\u0142alno\u015b\u0107 holding\u00f3w finansowych

\u00a0

-

Dzia\u0142alno\u015b\u0107 trust\u00f3w, fundusz\u00f3w i podobnych instytucji finansowych

\u00a0

-

Pozosta\u0142a finansowa dzia\u0142alno\u015b\u0107 us\u0142ugowa

\u00a0

-

Realizacja projekt\u00f3w budowlanych zwi\u0105zanych ze wznoszeniem budynk\u00f3w

\u00a0

-

Wynajem i zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bciami w\u0142asnymi i dzier\u017cawionymi

Organ prowadz\u0105cy rejestr:

\u00a0

S\u0105d Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydzia\u0142 Gospodarczy,

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Numer statystyczny REGON:

\u00a0

010956222

Numer KRS:

\u00a0

0000033065

\u00a0

\u00a0

II. Czas trwania grupy kapita\u0142owej:

\u00a0

Sp\u00f3\u0142ka dominuj\u0105ca BBI Development S.A. i pozosta\u0142e jednostki Grupy Kapita\u0142owej zosta\u0142y utworzone na czas nieoznaczony.

\u00a0

III. Okresy prezentowane

\u00a0

Skonsolidowane sprawozdanie finansowe zawiera dane za okres od 1 stycznia 2023 roku do 31 grudnia 2023 roku. Dane por\u00f3wnawcze prezentowane s\u0105 wed\u0142ug stanu na dzie\u0144 31 grudnia 2022 roku dla skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej, za okres od 01 stycznia 2022 roku do 31 grudnia 2022 roku dla skonsolidowanego rachunku zysk\u00f3w i strat, sprawozdania z ca\u0142kowitych dochod\u00f3w, skonsolidowanego sprawozdania z przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych oraz sprawozdania ze zmian w skonsolidowanym kapitale w\u0142asnym.\u00a0

IV. Sk\u0142ad organ\u00f3w jednostki dominuj\u0105cej wed\u0142ug stanu na dzie\u0144 31.12.2023 r.:

\u00a0

Zarz\u0105d:

\u00a0

Micha\u0142 Skotnicki\u00a0\u00a0\u00a0- Prezes Zarz\u0105du

Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski\u00a0\u00a0- Wiceprezes Zarz\u0105du

Piotr Litwi\u0144ski\u00a0- Cz\u0142onek Zarz\u0105du

Krzysztof Tyszkiewicz\u00a0- Cz\u0142onek Zarz\u0105du

\u00a0

Rada Nadzorcza:

\u00a0

Pawe\u0142 Turno\u00a0- Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej

Maciej Matusiak\u00a0- Sekretarz Rady Nadzorczej

Artur Lebiedzi\u0144ski\u00a0- Zast\u0119pca Przewodnicz\u0105cego Rady Nadzorczej (*)

Karol \u017bbikowski\u00a0- Cz\u0142onek Rady Nadzorczej

Wojciech Napi\u00f3rkowski\u00a0- Cz\u0142onek Rady Nadzorczej

Leszek Nowina-Witkowski\u00a0- Cz\u0142onek Rady Nadzorczej (**)

\u00a0

\u00a0

Zmiany w sk\u0142adzie organ\u00f3w zarz\u0105dzaj\u0105cych jednostki dominuj\u0105cej:

\u00a0

(*) w dniu 29 marca 2023 p. Artur Lebiedzi\u0144ski zosta\u0142 wybrany na Zast\u0119pc\u0119 Przewodnicz\u0105cego Rady Nadzorczej, w marcu 2024 zrezygnowa\u0142 z zasiadania w RN

(**) w dniu 27 czerwca 2023 p. Leszek Nowina-Witkowski zosta\u0142 powo\u0142any na Cz\u0142onka Rady Nadzorczej, z moc\u0105 od 1 lipca 2023

Poza powy\u017cej opisanymi - w prezentowanym okresie nie nast\u0105pi\u0142y inne zmiany w sk\u0142adzie Zarz\u0105du i Rady Nadzorczej Sp\u00f3\u0142ki

. \u00a0

V. Firma audytorska:

\u00a0

Grant Thornton Polska prosta sp\u00f3\u0142ka akcyjna

ul. Abpa Antoniego Baraniaka 88E

61-131 Pozna\u0144

\u00a0

VI. Prawnicy (istotne kancelarie):

\u00a0

Kancelaria Adwokacka W\u0142odzimierz Bendza

Hogan Lovells (Warszawa) LLP Oddzia\u0142 w Polsce

\u00a0

VII. Banki jednostki dominuj\u0105cej:

\u00a0

mBank S.A. \u00a0

VIII. Informacje o grupie kapita\u0142owej

\u00a0

W sk\u0142ad Grupy Kapita\u0142owej BBI Development S.A. wchodz\u0105 Jednostka Dominuj\u0105ca oraz wykazane w tabeli poni\u017cej jednostki zale\u017cne.

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Metoda konsolidacji

Udzia\u0142 Grupy w kapitale zak\u0142adowym (w %)

31.12.2023

31.12.2022

BBI Development S.A.

-

Jednostka dominuj\u0105ca

Jednostka dominuj\u0105ca

Realty 2 Management Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 3 Management Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 4 Management Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 3 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 3 Sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 4 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 4 Sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 3 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 5 Sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 3 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 6 Sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 4 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 7 SKA

pe\u0142na

100%

100%

Realty 2 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 10 Sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Juvenes-Projekt Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Juvenes- Serwis Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Zarz\u0105dzanie Sezam Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Zarz\u0105dzanie Sezam Sp. z o.o. Nowy Sezam sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144sk Sp. z o.o. Sp. k.

pe\u0142na

99,9%

99,9%

Z\u0142ota 44 Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

n/d

\u00a0

\u00a0 \u00a0

W tabeli zaprezentowano te\u017c jednostki stowarzyszone na kt\u00f3re Jednostka Dominuj\u0105ca wywiera znacz\u0105cy wp\u0142yw

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Metoda konsolidacji

Udzia\u0142 Grupy w kapitale zak\u0142adowym (w %)

31.12.2023

31.12.2022

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp. jawna

praw w\u0142asno\u015bci

40,00%

40,00%

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o.

praw w\u0142asno\u015bci (*)

49,44%

49,44%

PW Sp. z o.o.

praw w\u0142asno\u015bci

45%

45%

PW Sp. z o.o. Sp. jawna

praw w\u0142asno\u015bci

44,99%

44,99%

PW Sp. z o.o. Sp. jawna RT Sp. jawna

praw w\u0142asno\u015bci

29,71%

44.99%

Dolne Miasto Sp. z o.o.

praw w\u0142asno\u015bci (*)

50%

50%

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144sk Sp. z o.o.

praw w\u0142asno\u015bci (*)

49%

49%

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144sk Sp. z o.o. Sp. jawna

praw w\u0142asno\u015bci

48.99%

n/d

\u00a0

(*) z uwagi na niewielk\u0105 kwot\u0119 zaanga\u017cowania na dzie\u0144 31 grudnia 2023 wskazane inwestycje s\u0105 wykazane w pozosta\u0142ych aktywach finansowych.

\u00a0 \u00a0

IX. Notowania na rynku regulowanym:

1.

Informacje og\u00f3lne:

\u00a0

\u00a0

Gie\u0142da:

Gie\u0142da Papier\u00f3w Warto\u015bciowych w Warszawie S.A.

ul. Ksi\u0105\u017c\u0119ca 4

00-498 Warszawa

\u00a0

Symbol na GPW:

BBD

\u00a0

Sektor na GPW:

Deweloperzy

\u00a0

\u00a0

\u00a0

2.

System depozytowo \u2013 rozliczeniowy:

Krajowy Depozyt Papier\u00f3w Warto\u015bciowych S.A. (KDPW)

ul. Ksi\u0105\u017c\u0119ca 4

00-498 Warszawa

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

3.

Kontakty z inwestorami:

CC Group Sp. z o.o.

ul. Zielna 41/43, 00-108 Warszawa

www.ccgroup.com.pl

X. Obowi\u0105zkowe znaczniki wymagane przez ESMA

\u00a0

Nazwa Jednostki sprawozdawczejGK BBI Development S.A.

Wyja\u015bnienie zmian w nazwie jednostkiZmiany nie wyst\u0105pi\u0142y

Siedziba jednostkiWarszawa, Polska

Forma prawnaSp\u00f3\u0142ka Akcyjna

Pa\u0144stwo rejestracjiPolska

Adres zarejestrowanego biura jednostkiul. Pu\u0142awska 2, 02-566 Warszawa

Opis charakteru dzia\u0142alno\u015bciDzia\u0142alno\u015b\u0107 holding\u00f3w finansowych

Podstawowe miejsce prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci\u00a0Warszawa

Nazwa jednostki. dominuj\u0105cejBBI Development S.A.

Nazwa jednostki dominuj\u0105cej najwy\u017cszego

szczebla grupyBBI Development S.A.

\u00a0 \u00a0

XI. O\u015bwiadczenie zarz\u0105du

\u00a0

Na podstawie rozporz\u0105dzenia Ministra Finans\u00f3w z dnia 29 marca 2018 roku w sprawie informacji bie\u017c\u0105cych i\u00a0okresowych przekazywanych przez emitent\u00f3w papier\u00f3w warto\u015bciowych (Dz. U. z 2018 r, poz. 757), Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej o\u015bwiadcza, \u017ce wedle swojej najlepszej wiedzy, niniejsze skonsolidowane sprawozdanie finansowe i dane por\u00f3wnywalne sporz\u0105dzone zosta\u0142y zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi Grup\u0119 zasadami rachunkowo\u015bci oraz \u017ce odzwierciedlaj\u0105 w spos\u00f3b prawdziwy, rzetelny i jasny sytuacj\u0119 maj\u0105tkowa i finansowa Grupy oraz jej wynik finansowy.

\u00a0

Zarz\u0105d o\u015bwiadcza tak\u017ce, \u017ce sprawozdanie z dzia\u0142alno\u015bci Grupy Kapita\u0142owej zawiera prawdziwy obraz rozwoju i osi\u0105gni\u0119\u0107 oraz sytuacji emitenta, w tym opis podstawowych zagro\u017ce\u0144 i ryzyka.

\u00a0

Niniejsze skonsolidowane sprawozdanie finansowe zosta\u0142o przygotowane przy zastosowaniu zasad rachunkowo\u015bci, zgodnie z Mi\u0119dzynarodowymi Standardami Sprawozdawczo\u015bci Finansowej, kt\u00f3re zosta\u0142y zatwierdzone przez Uni\u0119 Europejsk\u0105. Sprawozdanie to obejmuje okres od 1 stycznia do 31 grudnia 2023 roku i okres por\u00f3wnywalny od 1 stycznia do 31 grudnia 2022 roku.

\u00a0

Zarz\u0105d jednostki dominuj\u0105cej o\u015bwiadcza, \u017ce podmiot uprawniony do badania sprawozda\u0144 finansowych, dokonuj\u0105cy badania skonsolidowanego sprawozdania finansowego zosta\u0142 wybrany zgodnie z przepisami prawa oraz \u017ce podmiot ten i biegli rewidenci, dokonuj\u0105cy tego badania, spe\u0142niali warunki do wyra\u017cenia bezstronnej i niezale\u017cnej opinii o badanym rocznym sprawozdaniu finansowym, zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami i normami zawodowymi.

\u00a0

Zgodnie z przyj\u0119tymi przez Zarz\u0105d jednostki dominuj\u0105cej zasadami \u0142adu korporacyjnego, bieg\u0142y rewident zosta\u0142 wybrany przez Rad\u0119 Nadzorcz\u0105 uchwa\u0142\u0105 nr 1/IX/2022 z dnia 20 czerwca 2022w sprawie wyboru bieg\u0142ego rewidenta. Rada Nadzorcza dokona\u0142a powy\u017cszego wyboru, maj\u0105c na uwadze zagwarantowanie pe\u0142nej niezale\u017cno\u015bci i obiektywizmu samego wyboru, jak i realizacji zada\u0144 przez bieg\u0142ego rewidenta \u00a0

XII. Zatwierdzenie sprawozdania finansowego

\u00a0

Niniejsze skonsolidowane sprawozdanie finansowe zosta\u0142o zatwierdzone do publikacji przez Zarz\u0105d jednostki dominuj\u0105cej w dniu 26 kwietnia 2024 roku. \u00a0

INFORMACJA DODATKOWA DO SKONSOLIDOWANEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO

I. Zgodno\u015b\u0107 z Mi\u0119dzynarodowymi Standardami Sprawozdawczo\u015bci Finansowej.

\u00a0

Niniejsze roczne sprawozdanie finansowe zosta\u0142o sporz\u0105dzone zgodnie zMi\u0119dzynarodowymi Standardami Rachunkowo\u015bci, Mi\u0119dzynarodowymi Standardami Sprawozdawczo\u015bci Finansowej oraz zwi\u0105zanymi z nimi interpretacjami og\u0142oszonymi w formie rozporz\u0105dze\u0144 Komisji Europejskiej, zwanymi dalej \u201eMSSF UE\u201d.

\u00a0

MSSF UE obejmuj\u0105 standardy i interpretacje zaakceptowane przez Rad\u0119 Mi\u0119dzynarodowych Standard\u00f3w Rachunkowo\u015bci (RMSR) oraz Komisj\u0119 ds. Interpretacji Mi\u0119dzynarodowej Sprawozdawczo\u015bci Finansowej (KIMSF), zatwierdzone do stosowania w UE.

\u00a0

Sporz\u0105dzaj\u0105c roczne sprawozdanie finansowe za rok 2023 Grupa stosuje takie same zasady rachunkowo\u015bci jak przy sporz\u0105dzaniu rocznego sprawozdania finansowego za rok 2022, z wyj\u0105tkiem zmian do standard\u00f3w i nowych standard\u00f3w i interpretacji zatwierdzonych przez Uni\u0119 Europejsk\u0105 dla okres\u00f3w sprawozdawczych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 w dniu lub po 1 stycznia 2023 roku. W 2023 roku Grupa przyj\u0119\u0142a wszystkie nowe i zatwierdzone standardy i interpretacje wydane przez Rad\u0119 Mi\u0119dzynarodowych Standard\u00f3w Rachunkowo\u015bci i Komitet ds. Interpretacji Mi\u0119dzynarodowych Standard\u00f3w Rachunkowo\u015bci i zatwierdzone do stosowania w UE, maj\u0105ce zastosowanie do prowadzonej przez ni\u0105 dzia\u0142alno\u015bci i obowi\u0105zuj\u0105ce w okresach sprawozdawczych od 1 stycznia 2023 r. \u00a0

Poni\u017cej wymieniono standardy i zmiany do standard\u00f3w zatwierdzone do stosowania w UE i maj\u0105cych zastosowanie do rocznych okres\u00f3w sprawozdawczych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 lub p\u00f3\u017aniej:

Zmiany standard\u00f3w lub interpretacji obowi\u0105zuj\u0105ce i zastosowane przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 od 2023 roku

Nowe lub znowelizowane standardy i interpretacje, kt\u00f3re obowi\u0105zuj\u0105 od 1 stycznia 2023 roku oraz ich wp\u0142yw na skonsolidowane sprawozdanie Grupy:

\u00a0

a)Nowy MSSF 17 \u201eUmowy ubezpieczenia\u201d

Nowy standard reguluj\u0105cy uj\u0119cie, wycen\u0119, prezentacj\u0119 i ujawnienia dotycz\u0105ce um\u00f3w ubezpieczeniowych i reasekuracyjnych. Standard zast\u0105pi\u0142 dotychczasowy MSSF 4. Standard obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 roku lub p\u00f3\u017aniej.

Nowy standard nie wp\u0142yn\u0105\u0142 na sprawozdania finansowe Grupy, poniewa\u017c umowy, kt\u00f3re zawiera nie spe\u0142niaj\u0105 definicji um\u00f3w ubezpieczeniowych.

\u00a0

b)Zmiana do MSSF 17 \u201eUmowy ubezpieczenia\u201d

Rada ustanowi\u0142a przepisy przej\u015bciowe dotycz\u0105ce danych por\u00f3wnawczych dla podmiot\u00f3w, kt\u00f3re r\u00f3wnocze\u015bnie wdra\u017caj\u0105 MSSF 17 i MSSF 9, aby zmniejszy\u0107 potencjalne niedopasowania ksi\u0119gowe wynikaj\u0105ce z r\u00f3\u017cnic mi\u0119dzy tymi standardami. Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

Zmiana nie wp\u0142yn\u0119\u0142a na sprawozdania finansowe Grupy.

\u00a0

c)Zmiana MSR 1 \u201ePrezentacja sprawozda\u0144 finansowych\u201d

Rada MSR doprecyzowa\u0142a, kt\u00f3re informacje dotycz\u0105ce polityki rachunkowo\u015bci stosowanej przez jednostk\u0119 s\u0105 istotne i wymagaj\u0105 ujawnienia w sprawozdaniu finansowym. Zasady skupiaj\u0105 si\u0119 na dostosowaniu ujawnie\u0144 do indywidualnych okoliczno\u015bci jednostki. Rada przestrzega przed stosowaniem wystandaryzowanych zapis\u00f3w skopiowanych z MSSF oraz oczekuje, \u017ce podstawa wyceny instrument\u00f3w finansowych b\u0119dzie uznana za istotn\u0105 informacj\u0119.

Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

Zmiana nie mia\u0142a wp\u0142ywu na sprawozdania finansowe Grupy.

\u00a0

\u00a0

d)Zmiana MSR 8 \u201eZasady (polityka) rachunkowo\u015bci, zmiany warto\u015bci szacunkowych i korygowanie b\u0142\u0119d\u00f3w\u201d

Rada wprowadzi\u0142a do standardu definicj\u0119 szacunku ksi\u0119gowego: Szacunki ksi\u0119gowe to kwoty pieni\u0119\u017cne w sprawozdaniu finansowym, kt\u00f3re podlegaj\u0105 niepewno\u015bci wyceny. Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

Zmiana nie mia\u0142a wp\u0142ywu na sprawozdania finansowe Grupy.

\u00a0

\u00a0

e)Zmiana do MSR 12 \u201ePodatek dochodowy\u201d

Rada wprowadzi\u0142a zasad\u0119, i\u017c je\u015bli w wyniku transakcji powstaj\u0105 r\u00f3wnocze\u015bnie dodatnie i ujemne r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe w tej samej kwocie, nale\u017cy uj\u0105\u0107 aktywa i rezerw\u0119 na odroczony podatek dochodowy nawet w\u00f3wczas, gdy transakcja nie wynika z po\u0142\u0105czenia, ani nie ma wp\u0142ywu na wynik ksi\u0119gowy lub podatkowy. Oznacza to konieczno\u015b\u0107 ujmowania aktyw\u00f3w i rezerwy na podatek odroczony np. gdy r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe w r\u00f3wnych kwotach wyst\u0119puj\u0105 w przypadku leasingu (odr\u0119bna r\u00f3\u017cnica przej\u015bciowa od zobowi\u0105zania i od prawa do u\u017cytkowania) lub w przypadku zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u rekultywacji. Nie zosta\u0142a zmieniona zasada m\u00f3wi\u0105ca o tym, \u017ce aktywa i zobowi\u0105zania z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego kompensuje si\u0119, je\u015bli kompensacie podlegaj\u0105 aktywa i zobowi\u0105zania z tytu\u0142u podatku bie\u017c\u0105cego. Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

Zmiana nie mia\u0142a wp\u0142ywu na sprawozdania finansowe Grupy.

\u00a0

\u00a0

f)Zmiana do MSR 12 \u201ePodatek dochodowy\u201d

Zmiana wprowadza tymczasowe zwolnienie z ujmowania podatku odroczonego wynikaj\u0105cego z\u00a0wdro\u017cenia mi\u0119dzynarodowej reformy podatkowej (Filar II) i obowi\u0105zek wprowadzenia dodatkowych ujawnie\u0144 z tym zwi\u0105zanych. Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

Zmiana nie mia\u0142a wp\u0142ywu na sprawozdania finansowe Grupy.

Standardy i interpretacje obowi\u0105zuj\u0105ce w wersji opublikowanej przez IASB, lecz nie zatwierdzone przez Uni\u0119 Europejsk\u0105, wykazywane s\u0105 poni\u017cej w punkcie dotycz\u0105cym standard\u00f3w i interpretacji, kt\u00f3re nie wesz\u0142y w \u017cycie.

Zastosowanie standardu lub interpretacji przed dat\u0105 ich wej\u015bcia w \u017cycie

W niniejszym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym nie skorzystano z dobrowolnego wcze\u015bniejszego zastosowania standardu lub interpretacji.

\u00a0

Opublikowane standardy i interpretacje, kt\u00f3re nie wesz\u0142y w \u017cycie dla okres\u00f3w rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 roku i ich wp\u0142yw na sprawozdanie Grupy

\u00a0

Do dnia sporz\u0105dzenia niniejszego skonsolidowanego sprawozdania finansowego zosta\u0142y opublikowane nowe lub znowelizowane standardy i interpretacje, obowi\u0105zuj\u0105ce dla okres\u00f3w rocznych nast\u0119puj\u0105cych po 2023 roku. Lista obejmuje r\u00f3wnie\u017c zmiany, standardy i interpretacje opublikowane ale niezaakceptowane jeszcze przez Uni\u0119 Europejsk\u0105.

\u00a0

g)Zmiana MSR 1 \u201ePrezentacja sprawozda\u0144 finansowych\u201d

Rada MSR doprecyzowa\u0142a zasady klasyfikacji zobowi\u0105za\u0144 do d\u0142ugo- lub kr\u00f3tkoterminowych przede wszystkim w dw\u00f3ch aspektach:

\uf0b7doprecyzowano, \u017ce klasyfikacja jest zale\u017cna od praw jakie posiada jednostka na dzie\u0144 bilansowy,

\uf0b7intencje kierownictwa w odniesieniu do przyspieszenia lub op\u00f3\u017anienia p\u0142atno\u015bci zobowi\u0105zania nie s\u0105 brane pod uwag\u0119.

Zmiany obowi\u0105zuj\u0105 dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2024 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

W zwi\u0105zku z tym, \u017ce Grupa stosuje ju\u017c zasady sp\u00f3jne ze zmienionym standardem, zmiany nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y wp\u0142ywu na jej sprawozdania finansowe.

\u00a0

\u00a0

h)Zmiana MSR 1 \u201ePrezentacja sprawozda\u0144 finansowych\u201d

Zmiana doprecyzowuje, \u017ce na dzie\u0144 bilansowy jednostka nie bierze pod uwag\u0119 kowenant\u00f3w, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 musia\u0142y by\u0107 spe\u0142nione w przysz\u0142o\u015bci, rozwa\u017caj\u0105c klasyfikacj\u0119 zobowi\u0105za\u0144 do d\u0142ugo- lub kr\u00f3tkoterminowych. Jednostka powinna natomiast ujawni\u0107 informacje o tych kowenantach w notach obja\u015bniaj\u0105cych do sprawozdania finansowego. Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2024 roku lub p\u00f3\u017aniej.

Grupa szacuje, \u017ce zmiana nie b\u0119dzie mia\u0142a wp\u0142ywu na jej sprawozdania finansowe.

\u00a0

\u00a0

i)Zmiana do MSSF 16 \u201eLeasing\u201d

Zmiana doprecyzowuje wymogi w odniesieniu do wyceny zobowi\u0105zania leasingowego powstaj\u0105cego wskutek transakcji sprzeda\u017cy i leasingu zwrotnego. Ma zapobiec nieprawid\u0142owemu ujmowaniu wyniku na transakcji w cz\u0119\u015bci dotycz\u0105cej zachowanego prawa do u\u017cytkowania w przypadku, gdy p\u0142atno\u015bci leasingowe s\u0105 zmienne i nie zale\u017c\u0105 od indeksu lub stawki. Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2024 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

Grupa szacuje, \u017ce zmiana nie b\u0119dzie mia\u0142a wp\u0142ywu na jej sprawozdania finansowe, poniewa\u017c nie zawiera transakcji, kt\u00f3rych dotyczy zmiana.

\u00a0

\u00a0

j)Zmiany do MSR 7 \u201eRachunek przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych\u201d oraz MSSF 7 \u201cInstrumenty finansowe \u2013 ujawnianie informacji\u201d

Zmiany doprecyzowuj\u0105 cechy um\u00f3w finansowania zobowi\u0105za\u0144 wobec dostawc\u00f3w (tzw. umowy faktoringu odwrotnego) oraz wprowadzaj\u0105 obowi\u0105zek ujawniania informacji na temat um\u00f3w zawartych z dostawcami, w tym ich warunki, kwoty tych zobowi\u0105za\u0144, terminy p\u0142atno\u015bci i informacje o ryzyku p\u0142ynno\u015bci. Zmiany obowi\u0105zuj\u0105 dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2024 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

Grupa szacuje, \u017ce zmiany nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y wp\u0142ywu na jej sprawozdania finansowe, poniewa\u017c nie zawiera um\u00f3w, kt\u00f3rych dotycz\u0105 zmiany.

\u00a0

\u00a0

k)Zmiana do MSR 21 \u201eSkutki zmian kurs\u00f3w wymiany walut obcych\u201d

Zmiana wyja\u015bnia, w jaki spos\u00f3b jednostka powinna oceni\u0107, czy dana waluta jest wymienialna i jak powinna ustali\u0107 kurs wymiany w przypadku braku wymienialno\u015bci, a tak\u017ce wymaga ujawnienia informacji, kt\u00f3re pozwol\u0105 u\u017cytkownikom sprawozda\u0144 finansowych zrozumie\u0107 wp\u0142yw braku wymienialno\u015bci waluty. Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2025 roku lub p\u00f3\u017aniej.

Grupa szacuje, \u017ce zmiany nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y wp\u0142ywu na jej sprawozdania finansowe.

\u00a0

\u00a0

Grupa zamierza wdro\u017cy\u0107 powy\u017csze regulacje w terminach przewidzianych do zastosowania przez standardy lub interpretacje.

II. Za\u0142o\u017cenie kontynuacji dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej i por\u00f3wnywalno\u015b\u0107 sprawozda\u0144 finansowych

\u00a0

Skonsolidowane sprawozdanie finansowe zosta\u0142o sporz\u0105dzone przy za\u0142o\u017ceniu kontynuowania dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej przez Grup\u0119 w\u00a0okresie 12 miesi\u0119cy po ostatnim dniu bilansowym, czyli 31.12.2023 roku. Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej nie stwierdza na dzie\u0144 podpisania sprawozdania istnienia fakt\u00f3w i okoliczno\u015bci, kt\u00f3re wskazywa\u0142yby na zagro\u017cenia dla mo\u017cliwo\u015bci kontynuowania dzia\u0142alno\u015bci w okresie 12 miesi\u0119cy po dniu bilansowym na skutek zamierzonego lub przymusowego zaniechania b\u0105d\u017a istotnego ograniczenia dotychczasowej dzia\u0142alno\u015bci.

\u00a0

Do dnia sporz\u0105dzenia rocznego sprawozdania finansowego za 2023 rok nie wyst\u0105pi\u0142y zdarzenia, kt\u00f3re nie zosta\u0142y, a powinny by\u0107 uj\u0119te w ksi\u0119gach rachunkowych okresu sprawozdawczego. Jednocze\u015bnie w niniejszym sprawozdaniu finansowym nie wyst\u0119puj\u0105 istotne zdarzenia dotycz\u0105ce lat ubieg\u0142ych.

\u00a0

Emitent ani \u017cadna ze sp\u00f3\u0142ek nale\u017c\u0105cych do Grupy Kapita\u0142owej nie prowadzi dzia\u0142alno\u015bci inwestycyjnej na terenach Ukrainy, Bia\u0142orusi ani Rosji i nie jest bezpo\u015brednio nara\u017cony na skutki dzia\u0142a\u0144 wojennych ani sankcji gospodarczych. Tym samym Zarz\u0105d Emitenta ocenia, i\u017c wojna w Ukrainie nie ma bezpo\u015bredniego, istotnego wp\u0142ywu na dzia\u0142alno\u015b\u0107 Grupy i osi\u0105gane przez ni\u0105 wyniki finansowe. Niemniej Zarz\u0105d Emitenta bierze pod uwag\u0119, i\u017c wojna w Ukrainie mo\u017ce mie\u0107 potencjalne, negatywne skutki po\u015brednie na otoczenie rynkowe Grupy chocia\u017cby w takich sferach jak: dost\u0119pno\u015b\u0107 i koszt pozyskiwanego finansowania, wzrost koszt\u00f3w budowy i materia\u0142\u00f3w budowlanych, a dodatkowo, w ocenie Emitenta, w perspektywie dalszego okresu, mo\u017ce mie\u0107 potencjalny wp\u0142yw na wyniki finansowe w zakresie harmonogramu sprzeda\u017cy zako\u0144czonych projekt\u00f3w Emitenta (na op\u00f3\u017anianie planowanych transakcji na terytorium Polski i realizowanych w Polsce inwestycji nieruchomo\u015bciowych).r.

III.Zasady konsolidacji

\u00a0

Skonsolidowane sprawozdanie finansowe obejmuje sprawozdanie finansowe Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej oraz sprawozdania finansowe sp\u00f3\u0142ek, nad kt\u00f3rymi Grupa sprawuje kontrol\u0119 tj. sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych, sporz\u0105dzone na dzie\u0144 31 grudnia 2022 roku. Grupa ocenia czy posiada kontrol\u0119 stosuj\u0105c jej definicj\u0119 zawart\u0105 w MSSF 10. Zgodnie z definicj\u0105 inwestor sprawuje kontrol\u0119 nad jednostk\u0105, w kt\u00f3r\u0105 dokona\u0142 inwestycji, je\u017celi z tytu\u0142u swojego zaanga\u017cowania w t\u0119 jednostk\u0119 podlega ekspozycji na zmienne zwroty lub gdy ma prawa do zmiennych zwrot\u00f3w, oraz ma mo\u017cliwo\u015b\u0107 wywierania wp\u0142ywu na te zwroty poprzez sprawowanie w\u0142adzy nad jednostk\u0105.

\u00a0

Sprawozdania finansowe Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej oraz sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych obj\u0119tych skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym, sporz\u0105dza si\u0119 na ten sam dzie\u0144 bilansowy tj. na 31 grudnia. W przypadkach, gdy jest to konieczne, w sprawozdaniach finansowych sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych dokonuje si\u0119 korekt maj\u0105cych na celu ujednolicenie zasad rachunkowo\u015bci stosowanych przez sp\u00f3\u0142k\u0119 z zasadami stosowanymi przez Grup\u0119 Kapita\u0142ow\u0105.

\u00a0

Wy\u0142\u0105czeniu z konsolidacji mog\u0105 podlega\u0107 sp\u00f3\u0142ki, kt\u00f3rych sprawozdania finansowe s\u0105 nieistotne z punktu widzenia skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapita\u0142owej. Inwestycje w sp\u00f3\u0142kach zale\u017cnych zaklasyfikowane jako przeznaczone do sprzeda\u017cy ujmuje si\u0119 zgodnie z MSSF 5.

\u00a0

Sp\u00f3\u0142ki zale\u017cne obejmowane s\u0105 konsolidacj\u0105 metod\u0105 pe\u0142n\u0105.

Metoda konsolidacji pe\u0142nej polega na \u0142\u0105czeniu sprawozda\u0144 finansowych Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej oraz sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych poprzez zsumowanie, w pe\u0142nej warto\u015bci, poszczeg\u00f3lnych pozycji aktyw\u00f3w, zobowi\u0105za\u0144, kapita\u0142u w\u0142asnego, przychod\u00f3w oraz koszt\u00f3w. W celu zaprezentowania Grupy Kapita\u0142owej w taki spos\u00f3b, jak gdyby stanowi\u0142a ona pojedyncz\u0105 jednostk\u0119 gospodarcz\u0105 dokonuje si\u0119 nast\u0119puj\u0105cych wy\u0142\u0105cze\u0144:

\uf0b7na moment nabycia kontroli ujmowana jest warto\u015b\u0107 firmy lub zysk zgodnie z MSSF 3,

\uf0b7okre\u015blane s\u0105 i prezentowane oddzielnie udzia\u0142y niedaj\u0105ce kontroli,

\uf0b7salda rozlicze\u0144 mi\u0119dzy sp\u00f3\u0142kami Grupy Kapita\u0142owej i transakcje (przychody, koszty, dywidendy) wy\u0142\u0105cza si\u0119 w ca\u0142o\u015bci,

\uf0b7wy\u0142\u0105czeniu podlegaj\u0105 zyski i straty z tytu\u0142u transakcji zawieranych wewn\u0105trz Grupy Kapita\u0142owej, kt\u00f3re s\u0105 uj\u0119te w warto\u015bci bilansowej aktyw\u00f3w takich jak zapasy i \u015brodki trwa\u0142e. Straty z tytu\u0142u transakcji wewn\u0105trz Grupy analizowane s\u0105 pod k\u0105tem utraty warto\u015bci aktyw\u00f3w z perspektywy Grupy,

\uf0b7ujmuje si\u0119 podatek odroczony z tytu\u0142u r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych wynikaj\u0105cych z wy\u0142\u0105czenia zysk\u00f3w i strat osi\u0105gni\u0119tych na transakcjach zawartych wewn\u0105trz Grupy Kapita\u0142owej (zgodnie z MSR 12).\u00a0

\u00a0

Udzia\u0142y niedaj\u0105ce kontroli wykazywane s\u0105 w odr\u0119bnej pozycji kapita\u0142\u00f3w w\u0142asnych i reprezentuj\u0105 t\u0119 cz\u0119\u015b\u0107 dochod\u00f3w ca\u0142kowitych oraz aktyw\u00f3w netto sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych, kt\u00f3re przypadaj\u0105 na podmioty inne ni\u017c sp\u00f3\u0142ki Grupy Kapita\u0142owej. Grupa alokuje dochody ca\u0142kowite sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych pomi\u0119dzy akcjonariuszy Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej oraz podmioty niekontroluj\u0105ce na podstawie ich udzia\u0142u we w\u0142asno\u015bci.

\u00a0

Do 1 stycznia 2010 roku nadwy\u017cka strat przypadaj\u0105cych na akcjonariuszy nieposiadaj\u0105cych kontroli ponad warto\u015b\u0107 udzia\u0142\u00f3w niedaj\u0105cych kontroli, obci\u0105\u017ca\u0142a Sp\u00f3\u0142k\u0119 dominuj\u0105c\u0105. Zgodnie z MSSF 10 Grupa nie dokonywa\u0142a retrospektywnego przekszta\u0142cenia dokonanej alokacji strat, st\u0105d zyski sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych, osi\u0105gni\u0119te w okresach p\u00f3\u017aniejszych, rozliczone b\u0119d\u0105 w pierwszej kolejno\u015bci na Sp\u00f3\u0142k\u0119 dominuj\u0105c\u0105 do momentu pokrycia strat uprzednio przej\u0119tych od mniejszo\u015bci.

\u00a0

Transakcje z podmiotami niekontroluj\u0105cymi, kt\u00f3re nie skutkuj\u0105 utrat\u0105 kontroli przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 dominuj\u0105c\u0105, Grupa traktuje jak transakcje kapita\u0142owe:

\uf0b7sprzeda\u017c cz\u0119\u015bciowa udzia\u0142\u00f3w na rzecz podmiot\u00f3w niekontroluj\u0105cych - r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy cen\u0105 sprzeda\u017cy a warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 aktyw\u00f3w netto sp\u00f3\u0142ki zale\u017cnej, przypadaj\u0105cych na udzia\u0142y sprzedane podmiotom niekontroluj\u0105cym, ujmowana jest bezpo\u015brednio w kapitale w pozycji zyski zatrzymane.

\u00a0

\uf0b7nabycie udzia\u0142\u00f3w od podmiot\u00f3w niekontroluj\u0105cych - r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy cen\u0105 nabycia a warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 aktyw\u00f3w netto nabytych od podmiot\u00f3w niekontroluj\u0105cych ujmowana jest bezpo\u015brednio w kapitale w pozycji zyski zatrzymane. \u00a0

IV.Opis przyj\u0119tych zasad (polityki) rachunkowo\u015bci, w tym metod wyceny aktyw\u00f3w i pasyw\u00f3w oraz przychod\u00f3w i koszt\u00f3w

\u00a0

Skonsolidowane sprawozdanie finansowe zosta\u0142o sporz\u0105dzone w oparciu o zasad\u0119 kosztu historycznego, za wyj\u0105tkiem inwestycji w nieruchomo\u015bci oraz wybranych kategorii aktyw\u00f3w finansowych, kt\u00f3re zosta\u0142y wycenione wed\u0142ug warto\u015bci godziwej.

Warto\u015b\u0107 bilansowa uj\u0119tych zabezpieczanych aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 jest korygowana o zmiany warto\u015bci godziwej, kt\u00f3re mo\u017cna przypisa\u0107 ryzyku, przed kt\u00f3rym te aktywa i zobowi\u0105zania s\u0105 zabezpieczane.\u00a0

Niniejsze skonsolidowane sprawozdanie finansowe jest przedstawione w z\u0142otych (\u201ePLN\u201d), a wszystkie warto\u015bci, o\u00a0ile nie wskazano inaczej, podane s\u0105 w tysi\u0105cach PLN.

Przychody i koszty dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej

\u00a0

\u00a0

Przychody z um\u00f3w z klientami

Grupa ujmuje przychody w taki spos\u00f3b, aby odzwierciedli\u0107 realizacj\u0119 us\u0142ug na rzecz klienta w kwocie, kt\u00f3ra odzwierciedla wynagrodzenie, do kt\u00f3rego sp\u00f3\u0142ka jest uprawniona w zamian za \u015bwiadczenie us\u0142ug zgodnie z zawartymi umowami.

Przychody s\u0105 rozpoznawane w momencie spe\u0142nienia lub w trakcie spe\u0142niania zobowi\u0105zania do wykonania \u015bwiadczenia poprzez przekazanie przyrzeczonego dobra lub us\u0142ugi (tj. sk\u0142adnika aktyw\u00f3w) klientowi. Przekazanie sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w nast\u0119puje w momencie, gdy klient uzyskuje kontrol\u0119 nad tym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w

\u00a0

Przychody z inwestycji w sp\u00f3\u0142ki celowe

Ka\u017cdy projekt deweloperski jest realizowany w ramach specjalnie dla tego celu utworzonej odr\u0119bnej sp\u00f3\u0142ki celowej lub grupy sp\u00f3\u0142ek. Podstawowym \u017ar\u00f3d\u0142em przychod\u00f3w Grupy wynikaj\u0105cym z dzia\u0142alno\u015bci holdingu finansowego b\u0119d\u0105 zatem dywidendy oraz przychody ze sprzeda\u017cy akcji lub wyp\u0142aty z maj\u0105tku likwidowanych sp\u00f3\u0142ek celowych. Generowane na poziomie sp\u00f3\u0142ki celowej przychody i odpowiadaj\u0105ce im koszty dzia\u0142alno\u015bci deweloperskiej s\u0105 ujmowane w momencie przekazania znacz\u0105cej cz\u0119\u015bci ryzyk i korzy\u015bci wynikaj\u0105cej z prawa w\u0142asno\u015bci do towar\u00f3w i produkt\u00f3w oraz gdy kwot\u0119 przychodu mo\u017cna wyceni\u0107 w wiarygodny spos\u00f3b.\u00a0

Koszty dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej

Grupa stosuje zasad\u0119 memoria\u0142ow\u0105 tj. rozpoznaje koszty zwi\u0105zane z osi\u0105gni\u0119tym w trakcie danego roku obrotowego przychodami niezale\u017cnie od terminu ich zap\u0142aty. W celu zachowania wsp\u00f3\u0142mierno\u015bci koszt\u00f3w i przychod\u00f3w Grupa wykorzystuje mechanizmy mi\u0119dzyokresowego rozliczania koszt\u00f3w oraz w uzasadnionych przypadkach zawi\u0105zuje rezerwy na koszty jeszcze nieponiesione.

\u00a0

Grupa stosuje kalkulacyjny uk\u0142ad rachunku zysk\u00f3w i strat. \u00a0

Odsetki

Przychody z tytu\u0142u odsetek s\u0105 ujmowane sukcesywnie w miar\u0119 ich naliczania (z uwzgl\u0119dnieniem metody efektywnej stopy procentowej, stanowi\u0105cej stop\u0119 dyskontuj\u0105c\u0105 przysz\u0142e wp\u0142ywy pieni\u0119\u017cne przez szacowany okres \u017cycia instrument\u00f3w finansowych) w stosunku do warto\u015bci bilansowej netto danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych.

Podatki dochodowe \u2013 podatek bie\u017c\u0105cy

\u00a0

Zobowi\u0105zania i nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u bie\u017c\u0105cego podatku za okres bie\u017c\u0105cy i okresy poprzednie wycenia si\u0119 w wysoko\u015bci kwot przewidywanej zap\u0142aty na rzecz organ\u00f3w podatkowych (podlegaj\u0105cych zwrotowi od organ\u00f3w podatkowych) z zastosowaniem stawek podatkowych i przepis\u00f3w podatkowych, kt\u00f3re prawnie lub faktycznie ju\u017c obowi\u0105zywa\u0142y na dzie\u0144 bilansowy\u00a0

Podatki dochodowe - podatek odroczony

\u00a0

Na potrzeby sprawozdawczo\u015bci finansowej, podatek odroczony jest obliczany metod\u0105 zobowi\u0105za\u0144 bilansowych w stosunku do r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych wyst\u0119puj\u0105cych na dzie\u0144 bilansowy mi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 podatkow\u0105 aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144, a ich warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 wykazan\u0105 w sprawozdaniu finansowym.

Rezerwa na podatek odroczony ujmowana jest w odniesieniu do wszystkich dodatnich r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych:

\uf0b7z wyj\u0105tkiem sytuacji, gdy rezerwa na podatek odroczony powstaje w wyniku pocz\u0105tkowego uj\u0119cia warto\u015bci firmy lub pocz\u0105tkowego uj\u0119cia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a zobowi\u0105zania przy transakcji nie stanowi\u0105cej po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych i w chwili jej zawierania nie maj\u0105cej wp\u0142ywu ani na wynik finansowy brutto, ani na doch\u00f3d do opodatkowania czy strat\u0119 podatkow\u0105 oraz

\uf0b7w przypadku dodatnich r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych wynikaj\u0105cych z inwestycji w jednostkach zale\u017cnych lub stowarzyszonych i udzia\u0142\u00f3w we wsp\u00f3lnych przedsi\u0119wzi\u0119ciach \u2013 z wyj\u0105tkiem sytuacji, gdy terminy odwracania si\u0119 r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych podlegaj\u0105 kontroli inwestora i gdy prawdopodobne jest, i\u017c w daj\u0105cej si\u0119 przewidzie\u0107 przysz\u0142o\u015bci r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe nie ulegn\u0105 odwr\u00f3ceniu.

Aktywa z tytu\u0142u podatku odroczonego ujmowane s\u0105 w odniesieniu do wszystkich ujemnych r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych w takiej wysoko\u015bci, w jakiej jest prawdopodobne, \u017ce zostanie osi\u0105gni\u0119ty doch\u00f3d do opodatkowania, kt\u00f3ry pozwoli wykorzysta\u0107 ww. r\u00f3\u017cnice, aktywa i straty:

\uf0b7z wyj\u0105tkiem sytuacji, gdy aktywa z tytu\u0142u odroczonego podatku dotycz\u0105ce ujemnych r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych powstaj\u0105 w wyniku pocz\u0105tkowego uj\u0119cia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a zobowi\u0105zania przy transakcji nie stanowi\u0105cej po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych i w chwili jej zawierania nie maj\u0105 wp\u0142ywu ani na wynik finansowy brutto, ani na doch\u00f3d do opodatkowania czy strat\u0119 podatkow\u0105 oraz

\uf0b7w przypadku ujemnych r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych z tytu\u0142u inwestycji w jednostkach zale\u017cnych lub stowarzyszonych oraz udzia\u0142\u00f3w we wsp\u00f3lnych przedsi\u0119wzi\u0119ciach, sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u odroczonego podatku jest ujmowany w bilansie jedynie w takiej wysoko\u015bci, w jakiej jest prawdopodobne, i\u017c w daj\u0105cej si\u0119 przewidzie\u0107 przysz\u0142o\u015bci ww. r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe ulegn\u0105 odwr\u00f3ceniu i osi\u0105gni\u0119ty zostanie doch\u00f3d do opodatkowania, kt\u00f3ry pozwoli na potr\u0105cenie ujemnych r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych.

Warto\u015b\u0107 bilansowa sk\u0142adnika aktyw\u00f3w z tytu\u0142u odroczonego podatku jest weryfikowana na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy i\u00a0ulega stosownemu obni\u017ceniu o tyle, o ile przesta\u0142o by\u0107 prawdopodobne osi\u0105gni\u0119cie dochodu do opodatkowania wystarczaj\u0105cego do cz\u0119\u015bciowego lub ca\u0142kowitego zrealizowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego. Nieuj\u0119ty sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego podlega ponownej ocenie na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy i jest ujmowany do wysoko\u015bci odzwierciedlaj\u0105cej prawdopodobie\u0144stwo osi\u0105gni\u0119cia w przysz\u0142o\u015bci dochod\u00f3w do opodatkowania, kt\u00f3re pozwol\u0105 na odzyskanie tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.

Aktywa z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego oraz rezerwy na podatek odroczony wyceniane s\u0105 z\u00a0zastosowaniem stawek podatkowych, kt\u00f3re wed\u0142ug przewidywa\u0144 b\u0119d\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 w okresie, gdy sk\u0142adnik aktyw\u00f3w zostanie zrealizowany lub rezerwa rozwi\u0105zana, przyjmuj\u0105c za podstaw\u0119 stawki podatkowe (i przepisy podatkowe) obowi\u0105zuj\u0105ce na dzie\u0144 bilansowy lub takie, kt\u00f3rych obowi\u0105zywanie w przysz\u0142o\u015bci jest pewne na dzie\u0144 bilansowy.

Podatek dochodowy jest ujmowany w rachunku zysk\u00f3w i strat z wyj\u0105tkiem podatku dochodowego dotycz\u0105cego pozycji ujmowanych bezpo\u015brednio w kapitale w\u0142asnym oraz pozycji ujmowanych w sprawozdaniu z ca\u0142kowitych dochod\u00f3w (innych ni\u017c wykazanych w rachunku zysk\u00f3w i strat)

\u00a0

Grupa kompensuje ze sob\u0105 aktywa z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego z rezerwami z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego wtedy i tylko wtedy, gdy posiada mo\u017cliwy do wyegzekwowania tytu\u0142 prawny do przeprowadzenia kompensat nale\u017cno\u015bci ze zobowi\u0105zaniami z tytu\u0142u bie\u017c\u0105cego podatku i odroczony podatek dochodowy ma zwi\u0105zek z tym samym podatnikiem i tym samym organem podatkowym\u00a0

Zysk przypadaj\u0105cy na jedn\u0105 akcj\u0119

\u00a0

Zysk podstawowy przypadaj\u0105cy na jedn\u0105 akcj\u0119 oblicza si\u0119 poprzez podzielenie zysku netto za okres przypadaj\u0105cego na zwyk\u0142ych akcjonariuszy Grupy przez \u015bredni\u0105 wa\u017con\u0105 liczb\u0119 wyemitowanych akcji zwyk\u0142ych wyst\u0119puj\u0105cych w ci\u0105gu okresu.

Zysk rozwodniony przypadaj\u0105cy na jedn\u0105 akcj\u0119 oblicza si\u0119 poprzez podzielenie zysku netto za okres przypadaj\u0105cego na zwyk\u0142ych akcjonariuszy (po potr\u0105ceniu odsetek od umarzalnych akcji uprzywilejowanych zamiennych na akcje zwyk\u0142e) przez \u015bredni\u0105 wa\u017con\u0105 liczb\u0119 wyemitowanych akcji zwyk\u0142ych wyst\u0119puj\u0105cych w\u00a0ci\u0105gu okresu (skorygowan\u0105 o wp\u0142yw opcji rozwadniaj\u0105cych oraz rozwadniaj\u0105cych umarzalnych akcji uprzywilejowanych zamiennych na akcje zwyk\u0142e).\u00a0

Rzeczowe aktywa trwa\u0142e

\u00a0

Rzeczowe aktywa trwa\u0142e wykazywane s\u0105 wed\u0142ug ceny nabycia/kosztu wytworzenia pomniejszonych o umorzenie oraz odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Warto\u015b\u0107 pocz\u0105tkowa \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych obejmuje ich cen\u0119 nabycia powi\u0119kszon\u0105 o wszystkie koszty bezpo\u015brednio zwi\u0105zane z zakupem i przystosowaniem sk\u0142adnika maj\u0105tku do stanu zdatnego do u\u017cywania.

\u00a0

W sk\u0142ad kosztu wchodzi r\u00f3wnie\u017c koszt wymiany cz\u0119\u015bci sk\u0142adowych maszyn i urz\u0105dze\u0144 w momencie poniesienia, je\u015bli spe\u0142nione s\u0105 kryteria rozpoznania. Koszty poniesione po dacie oddania \u015brodka trwa\u0142ego do u\u017cywania, takie jak koszty konserwacji i napraw, obci\u0105\u017caj\u0105 rachunek zysk\u00f3w i strat w\u00a0momencie ich poniesienia.

\u00a0

\u015arodki trwa\u0142e w momencie ich nabycia zostaj\u0105 podzielone na cz\u0119\u015bci sk\u0142adowe b\u0119d\u0105ce pozycjami o istotnej warto\u015bci, do kt\u00f3rych mo\u017cna przyporz\u0105dkowa\u0107 odr\u0119bny okres ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci. Cz\u0119\u015bci\u0105 sk\u0142adow\u0105 s\u0105 r\u00f3wnie\u017c koszty generalnych remont\u00f3w.

\u00a0

Amortyzacja jest naliczana metod\u0105 liniow\u0105 przez szacowany okres u\u017cytkowania danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, wynosz\u0105cy w typowych przypadkach:

\u00a0

Typ

Okres

\u00a0

\u00a0

Budynki i budowle

\u00a0

\u00a0

Indywidualnie, zale\u017cnie od spodziewanego okresu u\u017cytkowania

Urz\u0105dzenia biurowe oraz pozosta\u0142e \u015brodki trwa\u0142e

3-5 lat

\u015arodki transportu

5 lat

Komputery

2-4 lata

Inwestycje w obcych \u015brodkach trwa\u0142ych

10 lat

\u00a0

\u00a0

\u015arodki trwa\u0142e o niskiej warto\u015bci jednostkowej, tj. poni\u017cej 3.500 z\u0142 odpisuje si\u0119 w koszty w momencie oddania do u\u017cytkowania.

\u00a0

Warto\u015b\u0107 ko\u0144cow\u0105, okres u\u017cytkowania oraz metod\u0119 amortyzacji sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w weryfikuje si\u0119 corocznie, i w razie konieczno\u015bci \u2013 koryguje z efektem od pocz\u0105tku w\u0142a\u015bnie zako\u0144czonego roku obrotowego. W sytuacji, gdy warto\u015b\u0107 ko\u0144cowa przewy\u017csza warto\u015b\u0107 bie\u017c\u0105c\u0105, amortyzacja nie jest naliczana.

\u00a0

Dana pozycja rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych mo\u017ce zosta\u0107 usuni\u0119ta z bilansu po dokonaniu jej zbycia lub w\u00a0przypadku, gdy nie s\u0105 spodziewane \u017cadne ekonomiczne korzy\u015bci wynikaj\u0105ce z dalszego u\u017cytkowania takiego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Wszelkie zyski lub straty wynikaj\u0105ce z usuni\u0119cia danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w z bilansu (obliczone jako r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy ewentualnymi wp\u0142ywami ze sprzeda\u017cy netto a warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 danej pozycji) s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w okresie, w kt\u00f3rym dokonano takiego usuni\u0119cia.

Inwestycje rozpocz\u0119te dotycz\u0105ce \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych b\u0119d\u0105cych w toku budowy lub monta\u017cu innych ni\u017c nieruchomo\u015bci inwestycyjne s\u0105 wykazywane wed\u0142ug cen nabycia lub kosztu wytworzenia, pomniejszonych o ewentualne odpisy z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. \u015arodki trwa\u0142e w budowie nie podlegaj\u0105 amortyzacji do czasu zako\u0144czenia budowy i przekazania \u015brodka trwa\u0142ego do u\u017cywania.\u00a0

Warto\u015bci niematerialne

\u00a0

Warto\u015bci niematerialne nabyte w oddzielnej transakcji lub wytworzone (je\u017celi spe\u0142niaj\u0105 kryteria rozpoznania dla koszt\u00f3w prac badawczych i rozwojowych) wycenia si\u0119 przy pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu odpowiednio w cenie nabycia lub koszcie wytworzenia. Cena nabycia warto\u015bci niematerialnych nabytych w transakcji po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych jest r\u00f3wna ich warto\u015bci godziwej na dzie\u0144 po\u0142\u0105czenia. Po uj\u0119ciu pocz\u0105tkowym, warto\u015bci niematerialne s\u0105 wykazywane w cenie nabycia lub koszcie wytworzenia pomniejszonym o umorzenie i odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Nak\u0142ady poniesione na warto\u015bci niematerialne wytworzone we w\u0142asnym zakresie, z wyj\u0105tkiem aktywowanych nak\u0142ad\u00f3w poniesionych na prace rozwojowe, nie s\u0105 aktywowane i s\u0105 ujmowane w kosztach okresu, w kt\u00f3rym zosta\u0142y poniesione.

Grupa ustala, czy okres u\u017cytkowania warto\u015bci niematerialnych jest ograniczony czy nieokre\u015blony. Warto\u015bci niematerialne o ograniczonym okresie u\u017cytkowania s\u0105 amortyzowane przez okres u\u017cytkowania oraz poddawane testom na utrat\u0119 warto\u015bci ka\u017cdorazowo, gdy istniej\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na utrat\u0119 ich warto\u015bci. Okres i metoda amortyzacji warto\u015bci niematerialnych o ograniczonym okresie u\u017cytkowania s\u0105 weryfikowane przynajmniej na koniec ka\u017cdego roku obrotowego. Zmiany w oczekiwanym okresie u\u017cytkowania lub oczekiwanym sposobie konsumowania korzy\u015bci ekonomicznych pochodz\u0105cych z danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w s\u0105 ujmowane poprzez zmian\u0119 odpowiednio okresu lub metody amortyzacji, i traktowane jak zmiany warto\u015bci szacunkowych.

Warto\u015bci niematerialne o nieokre\u015blonym okresie u\u017cytkowania oraz te, kt\u00f3re nie s\u0105 u\u017cytkowane, s\u0105 corocznie poddawane weryfikacji pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci, w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych aktyw\u00f3w lub na poziomie o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne.\u00a0

Zyski lub straty wynikaj\u0105ce z usuni\u0119cia warto\u015bci niematerialnych z bilansu s\u0105 wyceniane wed\u0142ug r\u00f3\u017cnicy pomi\u0119dzy wp\u0142ywami ze sprzeda\u017cy netto a warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w i s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w momencie ich usuni\u0119cia z bilansu.

Oprogramowanie jest amortyzowane metod\u0105 liniow\u0105 przez okres ekonomicznego u\u017cytkowania, na og\u00f3\u0142 nie przekraczaj\u0105cy pi\u0119ciu lat. Okresy u\u017cytkowania s\u0105 poddawane corocznej weryfikacji, a w razie potrzeby, korygowane z efektem od pocz\u0105tku w\u0142a\u015bnie zako\u0144czonego roku obrotowego \u00a0

Warto\u015b\u0107 firmy

\u00a0

Warto\u015b\u0107 firmy ujmowana jest pocz\u0105tkowo zgodnie z MSSF 3 (patrz wy\u017cej podpunkt dotycz\u0105cy po\u0142\u0105cze\u0144 jednostek gospodarczych).

Warto\u015bci firmy nie amortyzuje si\u0119, zamiast tego corocznie przeprowadzany jest test na utrat\u0119 warto\u015bci zgodnie z MSR\u00a036 (patrz podpunkt dotycz\u0105cy utraty warto\u015bci niefinansowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych).

Dla cel\u00f3w testowania utraty warto\u015bci warto\u015b\u0107 firmy alokuje si\u0119 na poszczeg\u00f3lne o\u015brodki wypracowuj\u0105ce \u015brodki pieni\u0119\u017cne w Grupie. O\u015brodki wypracowuj\u0105ce \u015brodki pieni\u0119\u017cne testuje si\u0119 pod wzgl\u0119dem utraty warto\u015bci raz w roku lub cz\u0119\u015bciej, je\u015bli powsta\u0142y przes\u0142anki \u015bwiadcz\u0105ce o mo\u017cliwo\u015bci utraty warto\u015bci. Je\u015bli warto\u015b\u0107 odzyskiwalna o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne w Grupie jest mniejsza od jej warto\u015bci bilansowej, strat\u0119 z tytu\u0142u utraty warto\u015bci alokuje si\u0119 najpierw w celu redukcji kwoty bilansowej warto\u015bci firmy alokowanej do tej jednostki, a nast\u0119pnie do pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w tego o\u015brodka proporcjonalnie do warto\u015bci bilansowej poszczeg\u00f3lnych sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w o\u015brodka. Strata z tytu\u0142u utraty warto\u015bci uj\u0119ta dla warto\u015bci firmy nie podlega odwr\u00f3ceniu w nast\u0119pnym okresie.

Utrata warto\u015bci niefinansowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych

\u00a0

Na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy Grupa ocenia czy istniej\u0105 jakiekolwiek przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce mog\u0142a nast\u0105pi\u0107 utrata warto\u015bci kt\u00f3rego\u015b ze sk\u0142adnik\u00f3w niefinansowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych. W razie stwierdzenia, \u017ce przes\u0142anki takie zachodz\u0105, lub w razie konieczno\u015bci przeprowadzenia corocznego testu sprawdzaj\u0105cego, czy nast\u0105pi\u0142a utrata warto\u015bci, Grupa dokonuje oszacowania warto\u015bci odzyskiwalnej danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rego dany sk\u0142adnik aktyw\u00f3w nale\u017cy.

Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne odpowiada warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub odpowiednio o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, lub jego warto\u015bci u\u017cytkowej, zale\u017cnie od tego, kt\u00f3ra z nich jest wy\u017csza. Warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105 ustala si\u0119 dla poszczeg\u00f3lnych aktyw\u00f3w, chyba \u017ce dany sk\u0142adnik aktyw\u00f3w nie generuje samodzielnie wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, kt\u00f3re w wi\u0119kszo\u015bci s\u0105 niezale\u017cne od tych, kt\u00f3re s\u0105 generowane przez inne aktywa lub grupy aktyw\u00f3w. Je\u015bli warto\u015b\u0107 bilansowa sk\u0142adnika aktyw\u00f3w jest wy\u017csza ni\u017c jego warto\u015b\u0107 odzyskiwalna, ma miejsce utrata warto\u015bci i dokonuje si\u0119 w\u00f3wczas odpisu do ustalonej warto\u015bci odzyskiwalnej. Przy szacowaniu warto\u015bci u\u017cytkowej prognozowane przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne s\u0105 dyskontowane do ich warto\u015bci bie\u017c\u0105cej przy zastosowaniu stopy dyskontowej przed uwzgl\u0119dnieniem skutk\u00f3w opodatkowania, kt\u00f3ra odzwierciedla bie\u017c\u0105ce rynkowe oszacowanie warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ryzyko typowe dla danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.

\u00a0

Na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy Grupa ocenia czy wyst\u0119puj\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce odpis aktualizuj\u0105cy z tytu\u0142u utraty warto\u015bci, kt\u00f3ry by\u0142 uj\u0119ty w okresach poprzednich w odniesieniu do danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w jest zb\u0119dny, lub czy powinien zosta\u0107 zmniejszony. Je\u017celi takie przes\u0142anki wyst\u0119puj\u0105, Grupa szacuje warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105 tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Poprzednio uj\u0119ty odpis aktualizuj\u0105cy z tytu\u0142u utraty warto\u015bci ulega odwr\u00f3ceniu wtedy i tylko wtedy, gdy od czasu uj\u0119cia ostatniego odpisu aktualizuj\u0105cego nast\u0105pi\u0142a zmiana warto\u015bci szacunkowych stosowanych do ustalenia warto\u015bci odzyskiwalnej danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. W takim przypadku, podwy\u017csza si\u0119 warto\u015b\u0107 bilansow\u0105 sk\u0142adnika aktyw\u00f3w do wysoko\u015bci jego warto\u015bci odzyskiwalnej. Podwy\u017cszona kwota nie mo\u017ce przekroczy\u0107 warto\u015bci bilansowej

sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, jaka zosta\u0142aby ustalona (po odj\u0119ciu umorzenia), gdyby w ubieg\u0142ych latach w og\u00f3le nie uj\u0119to odpisu aktualizuj\u0105cego z tytu\u0142u utraty warto\u015bci w odniesieniu do tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Odwr\u00f3cenie odpisu aktualizuj\u0105cego z tytu\u0142u utraty warto\u015bci sk\u0142adnika aktyw\u00f3w ujmuje si\u0119 niezw\u0142ocznie jako przych\u00f3d w rachunku zysk\u00f3w i strat. Po odwr\u00f3ceniu odpisu aktualizuj\u0105cego, w kolejnych okresach odpis amortyzacyjny dotycz\u0105cy danego sk\u0142adnika jest korygowany w spos\u00f3b, kt\u00f3ry pozwala w ci\u0105gu pozosta\u0142ego okresu u\u017cytkowania tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w dokonywa\u0107 systematycznego odpisania jego zweryfikowanej warto\u015bci bilansowej pomniejszonej o warto\u015b\u0107 ko\u0144cow\u0105.\u00a0

Nieruchomo\u015bci inwestycyjne

\u00a0

Do nieruchomo\u015bci inwestycyjnych zalicza si\u0119 te nieruchomo\u015bci, kt\u00f3rych w\u0142a\u015bcicielem b\u0105d\u017a leasingobiorc\u0105 jest Grupa i kt\u00f3re s\u0142u\u017c\u0105 do osi\u0105gania korzy\u015bci ekonomicznych wynikaj\u0105cych z przyrostu ich warto\u015bci godziwej b\u0105d\u017a z przychod\u00f3w z tytu\u0142u ich wynajmu (lub z obu tych tytu\u0142\u00f3w jednocze\u015bnie). Do nieruchomo\u015bci inwestycyjnych zalicza si\u0119 r\u00f3wnie\u017c nieruchomo\u015bci inwestycyjne w trakcie budowy tj. przed oddaniem do u\u017cytkowania.

\u00a0

Pocz\u0105tkowe uj\u0119cie nieruchomo\u015bci inwestycyjnych nast\u0119puje wed\u0142ug ceny nabycia z uwzgl\u0119dnieniem koszt\u00f3w transakcji. Warto\u015b\u0107 bilansowa sk\u0142adnika aktyw\u00f3w obejmuje koszt wymiany cz\u0119\u015bci sk\u0142adowej nieruchomo\u015bci inwestycyjnej w chwili jego poniesienia, o ile spe\u0142nione s\u0105 kryteria ujmowania i nie obejmuje koszt\u00f3w bie\u017c\u0105cego utrzymania tych nieruchomo\u015bci.

\u00a0

Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nieruchomo\u015bci inwestycyjne s\u0105 wykazywane wed\u0142ug warto\u015bci godziwej. Zyski lub straty wynikaj\u0105ce ze zmian warto\u015bci godziwej nieruchomo\u015bci inwestycyjnych s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w tym okresie, w kt\u00f3rym powsta\u0142y.

\u00a0

Nieruchomo\u015bci inwestycyjne s\u0105 usuwane z bilansu w przypadku ich zbycia lub w przypadku sta\u0142ego wycofania danej nieruchomo\u015bci inwestycyjnej z u\u017cytkowania, gdy nie s\u0105 spodziewane \u017cadne przysz\u0142e korzy\u015bci z jej sprzeda\u017cy. Wszelkie zyski lub straty wynikaj\u0105ce z usuni\u0119cia nieruchomo\u015bci inwestycyjnej z bilansu s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w tym okresie, w kt\u00f3rym dokonano takiego usuni\u0119cia.

\u00a0

Przeniesienia aktyw\u00f3w do nieruchomo\u015bci inwestycyjnych dokonuje si\u0119 tylko w\u00f3wczas, gdy nast\u0119puje zmiana sposobu ich u\u017cytkowania potwierdzona przez zako\u0144czenie u\u017cytkowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w przez w\u0142a\u015bciciela lub zawarcie umowy leasingu. Je\u017celi sk\u0142adnik aktyw\u00f3w wykorzystywany przez w\u0142a\u015bciciela staje si\u0119 nieruchomo\u015bci\u0105 inwestycyjn\u0105, Grupa stosuje zasady opisane w cz\u0119\u015bci Rzeczowe aktywa trwa\u0142e a\u017c do dnia zmiany sposobu u\u017cytkowania tej nieruchomo\u015bci. W przypadku przeniesienia aktyw\u00f3w z zapas\u00f3w do nieruchomo\u015bci inwestycyjnych, r\u00f3\u017cnic\u0119 mi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 godziw\u0105 nieruchomo\u015bci ustalon\u0105 na ten dzie\u0144 przeniesienia a jej poprzedni\u0105 warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 ujmuje si\u0119 w rachunku zysk\u00f3w i strat. Gdy Grupa ko\u0144czy budow\u0119 lub wytworzenie nieruchomo\u015bci inwestycyjnej, r\u00f3\u017cnic\u0119 mi\u0119dzy ustalon\u0105 na ten dzie\u0144 warto\u015bci\u0105 godziw\u0105 tej nieruchomo\u015bci a jej poprzedni\u0105 warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 ujmuje si\u0119 w rachunku zysk\u00f3w i strat.

\u00a0

W przypadku przeniesienia nieruchomo\u015bci inwestycyjnej do aktyw\u00f3w wykorzystywanych przez w\u0142a\u015bciciela lub do zapas\u00f3w, domniemany koszt takiego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry zostanie przyj\u0119ty dla cel\u00f3w jego uj\u0119cia w innej kategorii jest r\u00f3wny warto\u015bci godziwej nieruchomo\u015bci ustalonej na dzie\u0144 zmiany jej sposobu u\u017cytkowania.\u00a0

Leasing

\u00a0

Grupa jako leasingobiorca

\u00a0

Dla ka\u017cdej umowy zawartej 1 stycznia 2019 roku lub p\u00f3\u017aniej Grupa podejmuje decyzj\u0119, czy umowa jest lub zawiera leasing. Leasing zosta\u0142 zdefiniowany jako umowa lub cz\u0119\u015b\u0107 umowy, kt\u00f3ra przekazuje prawo do kontroli u\u017cytkowania zidentyfikowanego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w (bazowy sk\u0142adnik aktyw\u00f3w) na dany okres w zamian za wynagrodzenie. W tym celu analizuje si\u0119 trzy podstawowe aspekty:

\uf0b7czy umowa dotyczy zidentyfikowanego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry albo jest wyra\u017anie okre\u015blony w umowie lub te\u017c w spos\u00f3b dorozumiany w momencie udost\u0119pnienia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w Grupie,

\uf0b7czy Grupa ma prawo do uzyskania zasadniczo wszystkich korzy\u015bci ekonomicznych z u\u017cytkowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w przez ca\u0142y okres u\u017cytkowania w zakresie okre\u015blonym umow\u0105,

\uf0b7czy Grupa ma prawo do kierowania u\u017cytkowaniem zidentyfikowanego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w przez ca\u0142y okres u\u017cytkowania.

\u00a0

W dacie rozpocz\u0119cia Grupa ujmuje sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u prawa do u\u017cytkowania i zobowi\u0105zanie z tytu\u0142u leasingu. Prawo do u\u017cytkowania jest pierwotnie wyceniane w cenie nabycia sk\u0142adaj\u0105cej si\u0119 z warto\u015bci pocz\u0105tkowej zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu, pocz\u0105tkowych koszt\u00f3w bezpo\u015brednich, szacunku koszt\u00f3w przewidywanych w zwi\u0105zku z demonta\u017cem bazowego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w i op\u0142at leasingowych zap\u0142aconych w dacie rozpocz\u0119cia lub przed ni\u0105, pomniejszonych o zach\u0119ty leasingowe.

Grupa amortyzuje prawa do u\u017cytkowania metod\u0105 liniow\u0105 od daty rozpocz\u0119cia do ko\u0144ca okresu u\u017cytkowania prawa do u\u017cytkowania lub do ko\u0144ca okresu leasingu, w zale\u017cno\u015bci od tego, kt\u00f3ra z tych dat jest wcze\u015bniejsza.\u00a0Je\u015bli wyst\u0119puj\u0105 ku temu przes\u0142anki, prawa do u\u017cytkowania poddaje si\u0119 testom na utrat\u0119 warto\u015bci zgodnie z MSR 36.

Na dzie\u0144 rozpocz\u0119cia Grupa wycenia zobowi\u0105zanie z tytu\u0142u leasing w warto\u015bci bie\u017c\u0105cej op\u0142at leasingowych pozostaj\u0105cych do zap\u0142aty z wykorzystaniem stopy procentowej leasingu, je\u015bli mo\u017cna j\u0105 \u0142atwo ustali\u0107. W przeciwnym wypadku stosuje si\u0119 kra\u0144cow\u0105 stop\u0119 procentow\u0105 leasingobiorcy.

Op\u0142aty leasingowe uwzgl\u0119dniane w warto\u015bci zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 ze sta\u0142ych op\u0142at leasingowych, zmiennych op\u0142at leasingowych zale\u017cnych od indeksu lub stawki, kwot oczekiwanych do zap\u0142aty jako gwarantowana warto\u015b\u0107 ko\u0144cowa oraz p\u0142atno\u015bci z tytu\u0142u opcji wykonania kupna, je\u015bli ich wykonanie jest racjonalnie pewne.

W kolejnych okresach zobowi\u0105zanie z tytu\u0142u leasingu jest pomniejszane o dokonane sp\u0142aty i powi\u0119kszane o naliczone odsetki. Wycena zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu jest aktualizowana w celu odzwierciedlenia zmian umowy oraz ponownej oceny okresu leasingu, wykonania opcji kupna, gwarantowanej warto\u015bci ko\u0144cowej lub op\u0142at leasingowych zale\u017cnych od indeksu lub stawki. Co do zasady aktualizacja warto\u015bci zobowi\u0105zania jest ujmowana jako korekta sk\u0142adnika aktyw\u00f3w z tytu\u0142u prawa do u\u017cytkowania.

Grupa stosuje dopuszczone standardem praktyczne rozwi\u0105zania dotycz\u0105ce leasing\u00f3w kr\u00f3tkoterminowych oraz leasing\u00f3w, w kt\u00f3rych bazowy sk\u0142adnik aktyw\u00f3w jest niskiej warto\u015bci. W odniesieniu do takich um\u00f3w zamiast ujmowa\u0107 aktywa z tytu\u0142u prawa do u\u017cytkowania i zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu, op\u0142aty leasingowe ujmuje si\u0119 w wyniku metod\u0105 liniow\u0105 w trakcie okresu leasingu.

\u00a0

Okres leasingu

Ustalaj\u0105c zobowi\u0105zanie z tytu\u0142u leasingu Grupa szacuje okres leasingu, kt\u00f3ry obejmuje:

\uf0b7nieodwo\u0142alny okres leasingu,

\uf0b7okresy, w kt\u00f3rych istnieje opcja przed\u0142u\u017cenia leasingu, je\u017celi mo\u017cna z wystarczaj\u0105c\u0105 pewno\u015bci\u0105 za\u0142o\u017cy\u0107, \u017ce leasingobiorca skorzysta z tej opcji,

\uf0b7okresy, w kt\u00f3rych istnieje opcja wypowiedzenia leasingu, je\u017celi mo\u017cna z wystarczaj\u0105c\u0105 pewno\u015bci\u0105 za\u0142o\u017cy\u0107, \u017ce leasingobiorca nie skorzysta z tej opcji.

Oceniaj\u0105c, czy Grupa skorzysta z opcji przed\u0142u\u017cenia lub nie skorzysta z opcji wypowiedzenia, Grupa uwzgl\u0119dnia wszystkie istotne fakty i okoliczno\u015bci, kt\u00f3re stanowi\u0105 dla niej zach\u0119t\u0119 ekonomiczn\u0105 do skorzystania lub nieskorzystania z opcji. Rozwa\u017ca si\u0119 mi\u0119dzy innymi:

\uf0b7warunki umowne dotycz\u0105ce op\u0142at leasingowych w okresach opcyjnych,

\uf0b7istotne inwestycje w przedmiocie leasingu,

\uf0b7koszty zwi\u0105zane z wypowiedzeniem umowy,

\uf0b7znaczenie bazowego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w dla dzia\u0142alno\u015bci Grupy,

\uf0b7warunki wykonania opcji.

Zobowi\u0105zanie z tytu\u0142u leasingu prezentowane w sprawozdaniu z sytuacji finansowej odzwierciedla najlepsze szacunki co do okresu leasingu, jednak zmiana okoliczno\u015bci w przysz\u0142o\u015bci mo\u017ce skutkowa\u0107 zwi\u0119kszeniem lub zmniejszeniem zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu oraz uj\u0119ciem koresponduj\u0105cej korekty w aktywach z tytu\u0142u prawa do u\u017cytkowania.\u00a0

Inwestycje w jednostkach stowarzyszonych

\u00a0

Jednostki stowarzyszone to takie jednostki, nad kt\u00f3rymi Sp\u00f3\u0142ka dominuj\u0105ca nie sprawuje kontroli, ale na kt\u00f3re wywiera znacz\u0105cy wp\u0142yw, uczestnicz\u0105c w ustalaniu polityki finansowej i operacyjnej.

Inwestycje w jednostkach stowarzyszonych s\u0105 ujmowane pocz\u0105tkowo w cenie nabycia, a nast\u0119pnie wyceniane z zastosowaniem metody praw w\u0142asno\u015bci. Na moment powstania znacz\u0105cego wp\u0142ywu ustalana jest warto\u015b\u0107 firmy jako r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy cen\u0105 nabycia inwestycji a warto\u015bci\u0105 godziw\u0105 aktyw\u00f3w netto przypadaj\u0105cych na inwestora. Warto\u015b\u0107 firmy ujmowana jest w warto\u015bci bilansowej inwestycji w jednostkach stowarzyszonych.

Warto\u015b\u0107 bilansowa inwestycji w jednostkach stowarzyszonych jest powi\u0119kszana lub pomniejszana o:

\uf0b7udzia\u0142 Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej w wyniku jednostki stowarzyszonej,

\uf0b7zyski i straty wynikaj\u0105ce z transakcji pomi\u0119dzy Grup\u0105 a jednostk\u0105 stowarzyszon\u0105, kt\u00f3re podlegaj\u0105 wy\u0142\u0105czeniom do proporcji posiadanego udzia\u0142u,

\uf0b7otrzymane wyp\u0142aty z zysku wypracowanego przez jednostk\u0119 stowarzyszon\u0105, kt\u00f3re obni\u017caj\u0105 warto\u015b\u0107 bilansow\u0105 inwestycji.\u00a0

Instrumenty finansowe

\u00a0

Instrumentem finansowym jest ka\u017cda umowa, kt\u00f3ra skutkuje powstaniem sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych u jednej ze stron i jednocze\u015bnie zobowi\u0105zania finansowego lub instrumentu kapita\u0142owego u drugiej ze stron.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych lub zobowi\u0105zanie finansowe jest wykazywane w sprawozdaniu z sytuacji finansowej, gdy Grupa staje si\u0119 stron\u0105 umowy tego instrumentu. Standaryzowane transakcje kupna i sprzeda\u017cy aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 finansowych ujmuje si\u0119 na dzie\u0144 zawarcia transakcji.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych wy\u0142\u0105cza si\u0119 ze sprawozdania z sytuacji finansowej w przypadku, gdy wygasaj\u0105 umowne prawa do przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych ze sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych lub gdy sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych oraz zasadniczo ca\u0142e ryzyko i korzy\u015bci z nim zwi\u0105zane zostaj\u0105 przeniesione na inny podmiot.

Grupa wy\u0142\u0105cza ze sprawozdania z sytuacji finansowej zobowi\u0105zanie finansowe wtedy, gdy zobowi\u0105zanie przesta\u0142o istnie\u0107, to znaczy, kiedy obowi\u0105zek okre\u015blony w umowie zosta\u0142 wype\u0142niony, umorzony lub wygas\u0142.

\u00a0

Aktywa oraz zobowi\u0105zania finansowe wyceniane s\u0105 wed\u0142ug zasad przedstawionych poni\u017cej.

Aktywa finansowe

\u00a0

Na dzie\u0144 nabycia Grupa wycenia aktywa finansowe w warto\u015bci godziwej, czyli najcz\u0119\u015bciej wed\u0142ug warto\u015bci godziwej uiszczonej zap\u0142aty. Koszty transakcji Grupa w\u0142\u0105cza do warto\u015bci pocz\u0105tkowej wyceny wszystkich aktyw\u00f3w finansowych, poza kategori\u0105 aktyw\u00f3w wycenianych w warto\u015bci godziwej poprzez wynik. Wyj\u0105tkiem od tej zasady s\u0105 nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug, kt\u00f3re Grupa wycenia w ich cenie transakcyjnej w rozumieniu MSSF 15, przy czym nie dotyczy to tych pozycji nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug, kt\u00f3rych termin p\u0142atno\u015bci jest d\u0142u\u017cszy ni\u017c rok i kt\u00f3re zawieraj\u0105 istotny komponent finansowania zgodnie z definicj\u0105 z MSSF 15.

\u00a0

Dla cel\u00f3w wyceny po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu, aktywa finansowe inne ni\u017c instrumenty pochodne zabezpieczaj\u0105ce, Grupa klasyfikuje z podzia\u0142em na:

\uf0b7aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie,

\uf0b7aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody,

\uf0b7aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy oraz

\uf0b7instrumenty kapita\u0142owe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody.

\u00a0

Kategorie te okre\u015blaj\u0105 zasady wyceny na dzie\u0144 bilansowy oraz uj\u0119cie zysk\u00f3w lub strat z wyceny w wyniku finansowym lub w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach. Grupa dokonuje klasyfikacji aktyw\u00f3w finansowych do kategorii na podstawie modelu biznesowego funkcjonuj\u0105cego w Grupie w zakresie zarz\u0105dzania aktywami finansowymi oraz wynikaj\u0105cych z umowy przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych charakterystycznych dla sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych wycenia si\u0119 w zamortyzowanym koszcie, je\u017celi spe\u0142nione s\u0105 oba poni\u017csze warunki (i nie zosta\u0142y wyznaczone w momencie pocz\u0105tkowego uj\u0119cia do wyceny w warto\u015bci godziwej przez wynik):

\uf0b7sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych jest utrzymywany zgodnie z modelem biznesowym, kt\u00f3rego celem jest utrzymywanie aktyw\u00f3w finansowych dla uzyskania przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych wynikaj\u0105cych z umowy,

\uf0b7warunki umowy dotycz\u0105cej sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych powoduj\u0105 powstawanie w okre\u015blonych terminach przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, kt\u00f3re s\u0105 wy\u0142\u0105cznie sp\u0142at\u0105 kwoty g\u0142\u00f3wnej i odsetek od warto\u015bci nominalnej pozosta\u0142ej do sp\u0142aty.

\u00a0

Do kategorii aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie Grupa zalicza:

\uf0b7po\u017cyczki,

\uf0b7nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug oraz pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci (z wy\u0142\u0105czeniem tych, dla kt\u00f3rych nie stosuje si\u0119 zasad MSSF 9),

\uf0b7d\u0142u\u017cne papiery warto\u015bciowe,

\u00a0

Wymienione klasy aktyw\u00f3w finansowych prezentowane s\u0105 w skonsolidowanym sprawozdaniu z sytuacji finansowej w podziale na aktywa d\u0142ugoterminowe i kr\u00f3tkoterminowe w pozycjach: \u201eNale\u017cno\u015bci handlowe\u201d, \u201ePozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci\u201d oraz \u201ePozosta\u0142e aktywa finansowe\u201d.\u201d. Wycena kr\u00f3tkoterminowych nale\u017cno\u015bci odbywa si\u0119 w warto\u015bci wymagaj\u0105cej zap\u0142aty ze wzgl\u0119du na nieznacz\u0105ce efekty dyskonta.

Przychody z tytu\u0142u odsetek ustalanych metod\u0105 efektywnej stopy procentowej Grupa ujmuje w wyniku w odr\u0119bnej pozycji \u201ePrzychody finansowe\u201d

.

Straty z tytu\u0142u utraty warto\u015bci aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie pomniejszone o zyski z tytu\u0142u odwr\u00f3cenia odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych Grupa ujmuje w wyniku w pozycji \u201eStraty z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych\u201d. Zyski i straty powsta\u0142e w zwi\u0105zku z wy\u0142\u0105czeniem aktyw\u00f3w nale\u017c\u0105cych do tej kategorii ze sprawozdania z sytuacji finansowej Grupa ujmuje w wyniku w pozycji \u201eZysk (strata) z zaprzestania ujmowania aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie\u201d. Pozosta\u0142e zyski i straty z aktyw\u00f3w finansowych ujmowane w wyniku, w tym r\u00f3\u017cnice kursowe, prezentowane s\u0105 jako przychody lub koszty finansowe.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych wycenia si\u0119 w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody, je\u017celi spe\u0142nione s\u0105 oba poni\u017csze warunki:

\uf0b7sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych jest utrzymywany zgodnie z modelem biznesowym, kt\u00f3rego celem jest zar\u00f3wno otrzymywanie przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych wynikaj\u0105cych z umowy, jak i sprzeda\u017c sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w finansowych,

\uf0b7warunki umowy dotycz\u0105cej sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych powoduj\u0105 powstawanie w okre\u015blonych terminach przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, kt\u00f3re s\u0105 wy\u0142\u0105cznie sp\u0142at\u0105 kwoty g\u0142\u00f3wnej i odsetek od warto\u015bci nominalnej pozosta\u0142ej do sp\u0142aty.

Przychody z tytu\u0142u odsetek, zyski i straty z tytu\u0142u utraty warto\u015bci oraz r\u00f3\u017cnice kursowe zwi\u0105zane z tymi aktywami obliczane s\u0105 i ujmowane w wyniku finansowym w taki sam spos\u00f3b, jak ma to miejsce w przypadku aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie. Pozosta\u0142e zmiany warto\u015bci godziwej tych aktyw\u00f3w ujmowane s\u0105 przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody. W momencie zaprzestania ujmowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody skumulowane zyski lub straty rozpoznane wcze\u015bniej w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach podlegaj\u0105 przeklasyfikowaniu z kapita\u0142u do wyniku.

W okresie sprawozdawczym Grupa nie posiada\u0142a aktyw\u00f3w finansowych kwalifikuj\u0105cych si\u0119 do tej kategorii wyceny.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych wycenia si\u0119 w warto\u015bci godziwej przez wynik, je\u017celi nie spe\u0142nia kryteri\u00f3w wyceny w zamortyzowanym koszcie lub w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody oraz nie jest instrumentem kapita\u0142owym wyznaczonym w momencie pocz\u0105tkowego uj\u0119cia do wyceny w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody. Ponadto do tej kategorii Grupa zalicza aktywa finansowe wyznaczone przy pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu do wyceny w warto\u015bci godziwej przez wynik ze wzgl\u0119du na spe\u0142nienie kryteri\u00f3w okre\u015blonych w MSSF 9.

Do tej kategorii zaliczane s\u0105:

\uf0b7wszystkie instrumenty pochodne wykazywane w sprawozdaniu z sytuacji finansowej w odr\u0119bnej pozycji \u201ePochodne instrumenty finansowe\u201d, za wyj\u0105tkiem pochodnych instrument\u00f3w zabezpieczaj\u0105cych ujmowanych zgodnie z rachunkowo\u015bci\u0105 zabezpiecze\u0144,

\uf0b7akcje i udzia\u0142y sp\u00f3\u0142ek innych ni\u017c sp\u00f3\u0142ki zale\u017cne i stowarzyszone,

\uf0b7jednostki uczestnictwa i certyfikaty inwestycyjne funduszy inwestycyjnych

\u00a0

Instrumenty nale\u017c\u0105ce do tej kategorii wyceniane s\u0105 w warto\u015bci godziwej, a skutki wyceny ujmowane s\u0105 w wyniku odpowiednio w pozycji \u201ePrzychody finansowe\u201d lub \u201eKoszty finansowe\u201d. Zyski i straty z wyceny aktyw\u00f3w finansowych okre\u015blone s\u0105 przez zmian\u0119 warto\u015bci godziwej ustalonej na podstawie bie\u017c\u0105cych na dzie\u0144 bilansowy cen pochodz\u0105cych z aktywnego rynku lub na podstawie technik wyceny, je\u017celi aktywny rynek nie istnieje.\u00a0

\u00a0

Instrumenty kapita\u0142owe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody obejmuj\u0105 inwestycje w instrumenty kapita\u0142owe nieb\u0119d\u0105ce aktywami finansowymi przeznaczonymi do obrotu ani warunkow\u0105 zap\u0142at\u0105 w ramach po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107, w odniesieniu do kt\u00f3rych w momencie pocz\u0105tkowego uj\u0119cia Grupa dokona\u0142a nieodwo\u0142alnego wyboru dotycz\u0105cego przedstawiania w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach p\u00f3\u017aniejszych zmian warto\u015bci godziwej tych instrument\u00f3w. Wyboru tego Grupa dokonuje indywidualnie i odr\u0119bnie w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych instrument\u00f3w kapita\u0142owych.

\u00a0

Na dzie\u0144 31 grudnia 2022 nie wyst\u0119powa\u0142y aktywa finansowe zaliczane do tej kategorii.

\u00a0

Skumulowane zyski lub straty z wyceny w warto\u015bci godziwej, uprzednio rozpoznane przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody, nie podlegaj\u0105 przeklasyfikowaniu do wyniku w \u017cadnych okoliczno\u015bciach, w\u0142\u0105czaj\u0105c zaprzestanie ujmowania tych aktyw\u00f3w. Dywidendy z instrument\u00f3w kapita\u0142owych zaliczonych do tej kategorii ujmowane s\u0105 w wyniku w pozycji \u201ePrzychod\u00f3w finansowych\u201d po spe\u0142nieniu warunk\u00f3w rozpoznania przychod\u00f3w z tytu\u0142u dywidend okre\u015blonych w MSSF 9, chyba, \u017ce dywidendy te w oczywisty spos\u00f3b stanowi\u0105 odzyskanie cz\u0119\u015bci koszt\u00f3w inwestycji.

\u00a0

Aktywa finansowe zaliczone do kategorii wycenianych w zamortyzowanym koszcie oraz wycenianych w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody ze wzgl\u0119du na model biznesowy i charakter przep\u0142yw\u00f3w z nimi zwi\u0105zanych podlegaj\u0105 ocenie na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy w celu uj\u0119cia oczekiwanych strat kredytowych, niezale\u017cnie od tego, czy wyst\u0105pi\u0142y przes\u0142anki utraty warto\u015bci. Spos\u00f3b dokonywania tej oceny i szacowania odpis\u00f3w z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych r\u00f3\u017cni si\u0119 dla poszczeg\u00f3lnych klas aktyw\u00f3w finansowych:

\u00a0

\uf0b7Dla nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug Grupa stosuje uproszczone podej\u015bcie zak\u0142adaj\u0105ce kalkulacj\u0119 odpis\u00f3w z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych dla ca\u0142ego okresu \u017cycia instrumentu. Szacunki odpis\u00f3w s\u0105 dokonywane na zasadzie zbiorowej, a nale\u017cno\u015bci zosta\u0142y pogrupowane wed\u0142ug okresu przeterminowania. Szacunek odpisu jest oparty przede wszystkim o historycznie kszta\u0142tuj\u0105ce si\u0119 przeterminowania i powi\u0105zanie zalegania z faktyczn\u0105 sp\u0142acalno\u015bci\u0105 z ostatnich 3 lat, z uwzgl\u0119dnieniem dost\u0119pnych informacji dotycz\u0105cych przysz\u0142o\u015bci.

\u00a0

\uf0b7W odniesieniu do pozosta\u0142ych klas aktyw\u00f3w, w przypadku instrument\u00f3w, dla kt\u00f3rych wzrost ryzyka kredytowego od pierwszego uj\u0119cia nie by\u0142 znacz\u0105cy lub ryzyko jest niskie, Grupa zak\u0142ada uj\u0119cie w pierwszej kolejno\u015bci strat z niewykonania zobowi\u0105zania dla okresu kolejnych 12 miesi\u0119cy. Je\u015bli wzrost ryzyka kredytowego od momentu jego pocz\u0105tkowego uj\u0119cia by\u0142 znaczny, ujmuje si\u0119 straty odpowiednie dla ca\u0142ego \u017cycia instrumentu.

\u00a0

Grupa przyj\u0119\u0142a, \u017ce znaczy wzrost ryzyka nast\u0119puje, kiedy przeterminowanie p\u0142atno\u015bci przekracza 60 dni.

Grupa przyjmuje, \u017ce niewykonanie zobowi\u0105zania nast\u0119puje, kiedy przeterminowanie wynosi 180 dni \u00a0

Zobowi\u0105zania finansowe

Zobowi\u0105zania finansowe inne ni\u017c instrumenty pochodne zabezpieczaj\u0105ce, wykazywane s\u0105 w nast\u0119puj\u0105cych pozycjach skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej:

a)Kredyty i po\u017cyczki

b)Wyemitowane obligacje

c)Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u um\u00f3w leasingowych

d)Zobowi\u0105zania handlowe

e)Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

\u00a0

Na dzie\u0144 nabycia Grupa wycenia zobowi\u0105zania finansowe w warto\u015bci godziwej, czyli najcz\u0119\u015bciej wed\u0142ug warto\u015bci godziwej otrzymanej kwoty. Koszty transakcji Grupa w\u0142\u0105cza do warto\u015bci pocz\u0105tkowej wyceny wszystkich zobowi\u0105za\u0144 finansowych, poza kategori\u0105 zobowi\u0105za\u0144 wycenianych w warto\u015bci godziwej poprzez wynik.

Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu zobowi\u0105zania finansowe wyceniane s\u0105 w zamortyzowanym koszcie z zastosowaniem metody efektywnej stopy procentowej, za wyj\u0105tkiem zobowi\u0105za\u0144 finansowych przeznaczonych do obrotu lub wyznaczonych jako wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy. Do kategorii zobowi\u0105za\u0144 finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy Grupa zalicza instrumenty pochodne inne ni\u017c instrumenty zabezpieczaj\u0105ce. Kr\u00f3tkoterminowe zobowi\u0105zania z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug wyceniane s\u0105 w warto\u015bci wymagaj\u0105cej zap\u0142aty ze wzgl\u0119du na nieznacz\u0105ce efekty dyskonta.

\u00a0

Zyski i straty z wyceny zobowi\u0105za\u0144 finansowych ujmowane s\u0105 w wyniku finansowym w dzia\u0142alno\u015bci finansowej\u00a0

Zapasy

Zapasy wyceniane s\u0105 wed\u0142ug ni\u017cszej z dw\u00f3ch warto\u015bci: ceny nabycia / kosztu wytworzenia i mo\u017cliwej do uzyskania ceny sprzeda\u017cy netto.

Koszty wytworzenia obejmuj\u0105: prawo wieczystej dzier\u017cawy grunt\u00f3w lub grunty, koszty budowy dotycz\u0105ce prac wykonanych przez podwykonawc\u00f3w w zwi\u0105zku z budowami, skapitalizowane koszty zawieraj\u0105ce koszty planowania i projektu oraz pozosta\u0142e koszty dotycz\u0105ce budowy.

Cen\u0105 sprzeda\u017cy netto mo\u017cliw\u0105 do uzyskania jest szacowana cena sprzeda\u017cy dokonywana w toku zwyk\u0142ej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, pomniejszona o koszty wyko\u0144czenia i szacowane koszty niezb\u0119dne do doprowadzenia sprzeda\u017cy do skutku.

Zaliczki na zapasy obejmuj\u0105 w szczeg\u00f3lno\u015bci zaliczki przekazane z tytu\u0142u przysz\u0142ych zakup\u00f3w zapas\u00f3w.

Jako zapasy Grupa traktuje nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re planuje sprzeda\u0107 w toku zwyk\u0142ej dzia\u0142alno\u015bci. \u00a0

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty

\u00a0

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty wykazane w bilansie obejmuj\u0105 \u015brodki pieni\u0119\u017cne w banku i w kasie, lokaty kr\u00f3tkoterminowe o pierwotnym okresie zapadalno\u015bci nieprzekraczaj\u0105cym trzech miesi\u0119cy oraz inwestycje w jednostki uczestnictwa pieni\u0119\u017cnych funduszy inwestycyjnych spe\u0142niaj\u0105cych kryterium wysokiej p\u0142ynno\u015bci.

Saldo \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w wykazane w rachunku przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych sk\u0142ada si\u0119 z okre\u015blonych powy\u017cej \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w, pomniejszonych o niesp\u0142acone kredyty w rachunkach bie\u017c\u0105cych.\u00a0

Aktywa przeznaczone do sprzeda\u017cy i dzia\u0142alno\u015b\u0107 zaniechana

\u00a0

Aktywa przeznaczone do sprzeda\u017cy i dzia\u0142alno\u015b\u0107 zaniechana ujmowane s\u0105 w sprawozdaniu z sytuacji finansowej wg ni\u017cszej spo\u015br\u00f3d dw\u00f3ch warto\u015bci \u2013 pierwotnej warto\u015bci bilansowej lub warto\u015bci godziwej, pomniejszonej o koszty zwi\u0105zane ze sprzeda\u017c\u0105.\u00a0

Kapita\u0142y w\u0142asne

\u00a0

Kapita\u0142 akcyjny oraz kapita\u0142 zapasowy wycenia si\u0119 w warto\u015bci nominalnej. R\u00f3\u017cnice mi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 godziw\u0105 uzyskanej zap\u0142aty i warto\u015bci\u0105 nominaln\u0105 akcji s\u0105 ujmowane w kapitale zapasowym ze sprzeda\u017cy akcji powy\u017cej warto\u015bci nominalnej. Koszty emisji akcji poniesione przy powstaniu sp\u00f3\u0142ki akcyjnej lub podwy\u017cszeniu kapita\u0142u zak\u0142adowego zmniejszaj\u0105 kapita\u0142 zapasowy Jednostki Dominuj\u0105cej.\u00a0

Akcje Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej nabyte i zatrzymane przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 dominuj\u0105c\u0105 lub sp\u00f3\u0142ki zale\u017cne pomniejszaj\u0105 kapita\u0142 w\u0142asny. Akcje w\u0142asne wyceniane s\u0105 w cenie nabycia\u00a0

Rezerwy

\u00a0

Rezerwy tworzone s\u0105 w\u00f3wczas, gdy na Grupie ci\u0105\u017cy istniej\u0105cy obowi\u0105zek (prawny lub zwyczajowo oczekiwany) wynikaj\u0105cy ze zdarze\u0144 przesz\u0142ych, i gdy prawdopodobne jest, \u017ce wype\u0142nienie tego obowi\u0105zku spowoduje konieczno\u015b\u0107 wyp\u0142ywu korzy\u015bci ekonomicznych oraz mo\u017cna dokona\u0107 wiarygodnego oszacowania kwoty tego zobowi\u0105zania. Je\u017celi Grupa spodziewa si\u0119, \u017ce koszty obj\u0119te rezerw\u0105 zostan\u0105 zwr\u00f3cone, na przyk\u0142ad na mocy umowy ubezpieczenia, w\u00f3wczas zwrot ten jest ujmowany jako odr\u0119bny sk\u0142adnik aktyw\u00f3w, ale tylko wtedy,

gdy jest rzecz\u0105 praktycznie pewn\u0105, \u017ce zwrot ten rzeczywi\u015bcie nast\u0105pi. Koszty dotycz\u0105ce danej rezerwy s\u0105 wykazane w rachunku zysk\u00f3w i strat po pomniejszeniu o wszelkie zwroty.

W przypadku, gdy wp\u0142yw warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie jest istotny, wielko\u015b\u0107 rezerwy jest ustalana poprzez zdyskontowanie prognozowanych przysz\u0142ych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej, przy zastosowaniu stopy dyskontowej odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ewentualnego ryzyka zwi\u0105zanego z danym zobowi\u0105zaniem. Je\u017celi zastosowana zosta\u0142a metoda polegaj\u0105ca na dyskontowaniu, zwi\u0119kszenie rezerwy w zwi\u0105zku z up\u0142ywem czasu jest ujmowane jako koszty finansowe.\u00a0

Koszty finansowania zewn\u0119trznego

\u00a0

Koszty finansowania zewn\u0119trznego ujmowane s\u0105 jako koszty w momencie ich poniesienia, z wyj\u0105tkiem koszt\u00f3w, kt\u00f3re mo\u017cna bezpo\u015brednio przyporz\u0105dkowa\u0107 nabyciu, budowie lub wytworzeniu dostosowywanego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. W takim przypadku koszty finansowania zewn\u0119trznego s\u0105 aktywowane jako element ceny nabycia lub kosztu wytworzenia tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, o ile istnieje prawdopodobie\u0144stwo \u017ce w przysz\u0142o\u015bci przynios\u0105 one korzy\u015bci ekonomiczne.\u00a0

Wyp\u0142ata dywidend

\u00a0

Dywidendy s\u0105 ujmowane w momencie ustalenia praw akcjonariuszy do ich otrzymania\u00a0

Waluta funkcjonalna i waluta prezentacji

\u00a0

a) Waluta funkcjonalna i waluta prezentacji

\u00a0

Pozycje zawarte w sprawozdaniu finansowym wycenia si\u0119 w walucie podstawowego \u015brodowiska gospodarczego, w kt\u00f3rym Grupa prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 (\u201ewaluta funkcjonalna\u201d). Sprawozdanie finansowe prezentowane jest w z\u0142otych polskich (PLN), kt\u00f3ry jest walut\u0105 funkcjonaln\u0105 i walut\u0105 prezentacji Sp\u00f3\u0142ki.

b) Transakcje i salda

\u00a0

Transakcje wyra\u017cone w walutach obcych przelicza si\u0119 na walut\u0119 funkcjonaln\u0105 wed\u0142ug kursu obowi\u0105zuj\u0105cego w dniu transakcji. Zyski i straty kursowe z rozliczenia tych transakcji oraz wyceny bilansowej aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 pieni\u0119\u017cnych wyra\u017conych w walutach obcych ujmuje si\u0119 w rachunku zysk\u00f3w i strat, o ile nie odracza si\u0119 ich w kapitale w\u0142asnym, gdy kwalifikuj\u0105 si\u0119 do uznania za zabezpieczenie przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i zabezpieczenie udzia\u0142\u00f3w w aktywach netto. Niepieni\u0119\u017cne pozycje ujmowane wed\u0142ug kosztu historycznego, wyra\u017conego w walucie obcej, s\u0105 wykazywane po kursie historycznym z dnia transakcji.

Niepieni\u0119\u017cne pozycje ewidencjonowane wed\u0142ug warto\u015bci godziwej, wyra\u017conej w\u00a0walucie obcej, wyceniane s\u0105 wed\u0142ug kursu wymiany z\u00a0dnia ustalenia warto\u015bci godziwej tj. \u015bredniego kursu ustalonego dla danej waluty przez Narodowy Bank Polski\u00a0

Rachunek przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych

\u00a0

Grupa wykorzystuje metod\u0119 bezpo\u015bredni\u0105 do wykazywania przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych z dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej. Informacje na temat poszczeg\u00f3lnych kategorii otrzymanych i zap\u0142aconych \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych s\u0105 pozyskiwane z zapis\u00f3w ksi\u0119gowych jednostki dominuj\u0105cej oraz jednostek zale\u017cnych konsolidowanych metod\u0105 pe\u0142n\u0105. Przep\u0142ywy wewn\u0119trzne mi\u0119dzy podmiotami konsolidowanymi metod\u0105 pe\u0142n\u0105 s\u0105 identyfikowane i eliminowane przed sporz\u0105dzeniem finalnego rachunku przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych. Przep\u0142ywy mi\u0119dzy podmiotami konsolidowanymi metod\u0105 pe\u0142n\u0105 (z uwzgl\u0119dnieniem Jednostki Dominuj\u0105cej) a podmiotami stowarzyszonymi konsolidowanymi metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci nie ulegaj\u0105 eliminacji i s\u0105 wykazywane na takich samych zasadach jak przep\u0142ywy ze stronami niepowi\u0105zanymi. W ocenie Grupy przep\u0142ywy z tytu\u0142u po\u017cyczek udzielanych przez Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105 oraz przez pozosta\u0142e podmioty konsolidowane metod\u0105 pe\u0142n\u0105 na rzecz podmiot\u00f3w zewn\u0119trznych, w tym przede wszystkim jednostek stowarzyszonych, spe\u0142niaj\u0105 kryteria zaliczenia do dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej, \u00a0

Transakcje z jednostkami powi\u0105zanymi

\u00a0

Zasady (polityka) rachunkowo\u015bci wobec transakcji z jednostkami powi\u0105zanymi nie r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 od zasad rachunkowo\u015bci wobec pozosta\u0142ych (niepowi\u0105zanych) jednostek. Jednostka Dominuj\u0105ca oraz podmioty konsolidowane metod\u0105 pe\u0142n\u0105 stosuj\u0105 ujednolicony plan kont pozwalaj\u0105cy na szczeg\u00f3\u0142ow\u0105 identyfikacj\u0119 transakcji z jednostkami powi\u0105zanymi, zar\u00f3wno na kontach wynikowych jak i rozrachunkowych.

\u00a0 \u00a0

V. Istotne warto\u015bci oparte na profesjonalnym os\u0105dzie i szacunkach

\u00a0

a) Profesjonalny os\u0105d i niepewno\u015b\u0107 szacunk\u00f3w

\u00a0

W procesie stosowania zasad (polityki) rachunkowo\u015bci wobec niekt\u00f3rych zagadnie\u0144 najwi\u0119ksze znaczenie, opr\u00f3cz szacunk\u00f3w ksi\u0119gowych, ma profesjonalny os\u0105d kierownictwa. Jak zawsze w przypadku oszacowa\u0144 i os\u0105d\u00f3w, mo\u017ce to oznacza\u0107 ryzyko konieczno\u015bci wprowadzenia istotnej korekty warto\u015bci bilansowych aktyw\u00f3w i pasyw\u00f3w w trakcie kolejnego roku finansowego lub okres\u00f3w p\u00f3\u017aniejszych. Zagadnienia, w kt\u00f3rych niepewno\u015b\u0107 wynikaj\u0105ca z szacunk\u00f3w wyst\u0119puje w najwi\u0119kszym stopniu, s\u0105 opisane poni\u017cej

\u00a0

Utrata warto\u015bci aktyw\u00f3w niefinansowych

Grupa przeprowadzi\u0142a testy na utrat\u0119 warto\u015bci zapas\u00f3w oraz udzia\u0142\u00f3w w sp\u00f3\u0142kach stowarzyszonych. Testowi na utrat\u0119 warto\u015bci podlega r\u00f3wnie\u017c warto\u015b\u0107 firmy. Testy te zosta\u0142y oparte na wycenach przygotowanych przez wewn\u0119trznych ekspert\u00f3w oraz na modelach

przygotowanych wewn\u0119trznie przez Grup\u0119 i uwzgl\u0119dniaj\u0105cych og\u00f3lnie dost\u0119pne parametry makro i mikroekonomiczne. Modele uwzgl\u0119dniaj\u0105 r\u00f3wnie\u017c parametry specyficzne dla Grupy, w szczeg\u00f3lno\u015bci \u015bredniowa\u017cony koszt pozyskania kapita\u0142u przez Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105.

Ustalenie wysoko\u015bci oczekiwanych strat kredytowych

Grupa przeprowadzi\u0142a ocen\u0119 zmiany ryzyka kredytowego w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych instrument\u00f3w finansowych. Testy okre\u015blaj\u0105ce zmian\u0119 ryzyka niewykonania zobowi\u0105zania w oczekiwanym okresie \u017cycia instrumentu finansowego zosta\u0142y przeprowadzone wewn\u0119trznie z wykorzystaniem modeli przygotowanych przez Grup\u0119. Przy przeprowadzeniu powy\u017cszych test\u00f3w wykorzystano dost\u0119pne dla Sp\u00f3\u0142ki i udokumentowane informacj\u0119 odnosz\u0105ce si\u0119 do poszczeg\u00f3lnych instrument\u00f3w. Zmiana cz\u0119\u015bci u\u017cytych w modelach parametr\u00f3w w odniesieniu do konkretnych instrument\u00f3w finansowych mo\u017ce w istotny spos\u00f3b wp\u0142yn\u0105\u0107 na otrzymane i rozpoznane wyniki.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u podatku odroczonego

Sp\u00f3\u0142ka rozpoznaje sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u podatku odroczonego bazuj\u0105c na za\u0142o\u017ceniu, \u017ce w\u00a0przysz\u0142o\u015bci zostanie osi\u0105gni\u0119ty zysk podatkowy pozwalaj\u0105cy na jego wykorzystanie. Pogorszenie uzyskiwanych wynik\u00f3w podatkowych w przysz\u0142o\u015bci mog\u0142oby spowodowa\u0107, \u017ce za\u0142o\u017cenie to sta\u0142oby si\u0119 nieuzasadnione.

\u00a0

Stawki amortyzacyjne

Wysoko\u015b\u0107 stawek amortyzacyjnych ustalana jest na podstawie przewidywanego okresu ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci sk\u0142adnik\u00f3w rzeczowego maj\u0105tku trwa\u0142ego oraz warto\u015bci niematerialnych. Sp\u00f3\u0142ka corocznie dokonuje weryfikacji przyj\u0119tych okres\u00f3w ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci na podstawie bie\u017c\u0105cych szacunk\u00f3w.

\u00a0

Wycena wybranych instrument\u00f3w finansowych do warto\u015bci godziwej

W przypadku braku aktywnego rynku lub istotnych danych obserwowalnych Sp\u00f3\u0142ka stosuje indywidualnie skonstruowane modele ekonomiczne stworzone dla potrzeb wyceny wybranych instrument\u00f3w finansowych, w tym w szczeg\u00f3lno\u015bci do wyceny akcji i udzia\u0142\u00f3w wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy. Modele wykorzystywane s\u0105 w taki spos\u00f3b, aby zagwarantowa\u0107 ci\u0105g\u0142o\u015b\u0107 i por\u00f3wnywalno\u015b\u0107 wynik\u00f3w, zawieraj\u0105 jednak szereg parametr\u00f3w bazuj\u0105cych na subiektywnych os\u0105dach kt\u00f3re mog\u0105 si\u0119 zmienia\u0107 zale\u017cnie sytuacji makroekonomicznej lub oceny specyficznego rynku zbytu. \u00a0

VI. Zmiany zasad (polityki) rachunkowo\u015bci

\u00a0

W prezentowanym okresie nie nast\u0105pi\u0142y zmiany zasad (polityki) rachunkowo\u015bci poza zmianami wynikaj\u0105cymi z zastosowania nowych standard\u00f3w MSSF. \u00a0

DODATKOWE NOTY I OBJA\u015aNIENIA DO SKONSOLIDOWANEGO SPRAWOZDANIA FINANSOWEGO

Nota 1.PRZYCHODY ZE SPRZEDA\u017bY

\u00a0

Przychody ze sprzeda\u017cy i przychody og\u00f3\u0142em Grupy prezentuj\u0105 si\u0119 nast\u0119puj\u0105co:

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Dzia\u0142alno\u015b\u0107 kontynuowana

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Przychody ze sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w

0

21

Przychody ze \u015bwiadczenia us\u0142ug

24 444

16 252

w tym przychody z realizacji um\u00f3w z klientami zgodnie z MSSF 15)

11 165

7 225

SUMA przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy

24 444

16 273

Udzia\u0142 w wyniku jednostek stowarzyszonych

55 754

1 280

Pozosta\u0142e przychody operacyjne

9 694

1 477

Przychody finansowe

5 823

2 527

SUMA przychod\u00f3w og\u00f3\u0142em z dzia\u0142alno\u015bci kontynuowanej

95 715

21 557

Przychody z dzia\u0142alnosci zaniechanej

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

SUMA przychod\u00f3w og\u00f3\u0142em

95 715

21 557

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Podzia\u0142 przychod\u00f3w ze \u015bwiadczenia us\u0142ug na kategorie:

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Przychody z um\u00f3w z klientami dotycz\u0105ce sprzeda\u017cy lokali mieszkalnych

0

0

Przychody z um\u00f3w z klientami dotycz\u0105ce sprzeda\u017cy lokali niemieszkalnych

0

21

Przychody z um\u00f3w z klientami dotycz\u0105ce us\u0142ug deweloperskich

11 165

7 225

Przychody z dzia\u0142alno\u015bci realizowanej wsp\u00f3lnie z odbiorc\u0105, wy\u0142\u0105czone z zakresu MSSF 15 (*)

13 039

7 565

Pozosta\u0142e przychody z tytu\u0142u us\u0142ug (prowizje, najem)

240

1 462

SUMA przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy

24 444

16 273

\u00a0

\u00a0

Powy\u017cszy podzia\u0142 na kategorie odzwierciedla czynniki ekonomiczne wp\u0142ywaj\u0105ce na spos\u00f3b rozpoznania przychod\u00f3w, charakter, kwot\u0119 wynagrodzenia oraz niepewno\u015b\u0107 co do przychod\u00f3w i przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych.

\u00a0

Na przychody z um\u00f3w z klientami dotycz\u0105ce us\u0142ug deweloperskich sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 przychody z us\u0142ug \u015bwiadczonych na r\u00f3\u017cnych etapach projekt\u00f3w inwestycyjnych takie jak przychody z sporz\u0105dzenia dokumentacji projektowej, us\u0142ug architektonicznych, zarz\u0105dzania projektem, nadzoru autorskiego etc. Przychody z um\u00f3w dotycz\u0105cych sprzeda\u017cy lokali obejmuj\u0105 ca\u0142o\u015b\u0107 dzia\u0142alno\u015bci deweloperskiej (lokale mieszkalne, miejsca postojowe, lokale u\u017cytkowe itp.).

\u00a0

(*) Za przychody z dzia\u0142alno\u015bci realizowanej wsp\u00f3lnie z odbiorc\u0105, wy\u0142\u0105czone z zakresu MSSF 15 \u201ePrzychody z um\u00f3w z klientami\u201d Grupa uznaje t\u0119 cz\u0119\u015b\u0107 przychod\u00f3w kt\u00f3re powstaje mi\u0119dzy podmiotem \u015bwiadcz\u0105cym us\u0142ugi a nabywc\u0105 tych us\u0142ug w sytuacji, gdy obie strony wsp\u00f3lnie ponosz\u0105 ryzyko i wsp\u00f3lnie mog\u0105 osi\u0105gn\u0105\u0107 korzy\u015bci z danego przedsi\u0119wzi\u0119cia. Na og\u00f3\u0142 dotyczy to sytuacji, gdy takie us\u0142ugi s\u0105 \u015bwiadczone na rzecz jednostek stowarzyszonych lub wsp\u00f3\u0142kontrolowanych.

\u00a0

Powi\u0105zanie przychod\u00f3w z um\u00f3w z klientami z segmentami operacyjnymi zaprezentowanymi w Nocie nr 2

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie w podziale na segmenty operacyjne

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

PD7

630

4674

Juvenes Projekt

6295

1060

BBID

4240

1491

Pozosta\u0142e

0

0

\u0141\u0105cznie przychody z um\u00f3w z klientami dotycz\u0105ce us\u0142ug deweloperskich

11 165

7 225

PD7

0

0

Juvenes Projekt

59

2

BBID

164

893

Pozosta\u0142e

17

567

\u0141\u0105cznie pozosta\u0142e przychody z tytu\u0142u us\u0142ug (prowizje, najem)

240

1 462

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Pozosta\u0142e ujawnienia dotycz\u0105ce um\u00f3w z klientami, znacz\u0105cych os\u0105d\u00f3w i zmian tych os\u0105d\u00f3w oraz sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w b\u0119d\u0105cych wynikiem poniesienia koszt\u00f3w doprowadzenia do zawarcia lub wykonania umowy z klientami.

\u00a0

Dla um\u00f3w (cze\u015b\u0107 um\u00f3w na us\u0142ugi deweloperskie) z kt\u00f3rych przych\u00f3d jest rozpoznawany w momencie przekazana przyrzeczonego dobra lub us\u0142ugi (czyli w momencie, kiedy klient uzyskuje kontrol\u0119 nad przekazywanym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w) termin p\u0142atno\u015bci jest zbli\u017cony z momentem przekazania kontroli nad sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W wyniku czego Grupa nie rozpoznaje aktywa ani zobowi\u0105zania z tego typu um\u00f3w, powstaj\u0105 jedynie nale\u017cno\u015bci.

\u00a0

Do powy\u017cszej kategorii Grupa zalicza r\u00f3wnie\u017c umowy, z kt\u00f3rych przych\u00f3d jest rozpoznawany w momencie przekazania przyrzeczonego aktywa (sprzeda\u017c mieszka\u0144, sprzeda\u017c grunt\u00f3w). Grupa otrzymuje cze\u015b\u0107 nale\u017cnego jej wynagrodzenia przed momentem przekazania kontroli nad sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W takiej sytuacji Grupa rozpoznaje zobowi\u0105zanie do przekazania przyrzeczonego dobra/zwrotu otrzymanego wynagrodzenia, kt\u00f3re jest prezentowane w pozycji przychody przysz\u0142ych okres\u00f3w w nocie nr 38. Przychody ze sprzeda\u017cy przyrzeczonego aktywa s\u0105 rozpoznawane w momencie podpisania aktu notarialnego przenosz\u0105cego ca\u0142o\u015b\u0107 ryzyk i korzy\u015bci na nabywc\u0119.

\u00a0

Umowy, z kt\u00f3rych przych\u00f3d jest rozpoznawany w czasie dzi\u0119ki spe\u0142nieniu warunku o posiadaniu przez Grup\u0119 egzekwowalnego prawa do wynagrodzenia za wykonan\u0105 dotychczas prac\u0119 i jednocze\u015bnie przedmiot umowy nie ma alternatywnego zastosowania, mog\u0105 prowadzi\u0107 do rozpoznawania przez Grup\u0119 aktywa z tytu\u0142u umowy, je\u017celi termin p\u0142atno\u015bci na mocy warunk\u00f3w umowy jest powi\u0105zany z zako\u0144czeniem

poszczeg\u00f3lnych faz realizacji umowy. Powy\u017csza sytuacja dotyczy cz\u0119\u015bci um\u00f3w z tytu\u0142u \u015bwiadczenia us\u0142ug deweloperskich Rozpoznane przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 aktywa z tytu\u0142u um\u00f3w na dzie\u0144 bilansowy zosta\u0142y wykazane w nocie nr 23 \u201eRozliczenia mi\u0119dzyokresowe czynne\u201d

\u00a0

W przypadku um\u00f3w z kt\u00f3rych przych\u00f3d jest rozpoznawalny w czasie w sytuacji, kiedy klient jednocze\u015bnie otrzymuje i czerpie korzy\u015bci ze \u015bwiadczenia jednostki, kt\u00f3re w przypadku Grupy dotycz\u0105 cz\u0119\u015bci us\u0142ug deweloperskich (np. nadz\u00f3r autorski) oraz pozosta\u0142ych um\u00f3w dotycz\u0105cych us\u0142ug spos\u00f3b rozpoznawania przychod\u00f3w jest zgodny z fakturowaniem i nie prowadzi do rozpoznawania aktywa i zobowi\u0105zania z tytu\u0142u um\u00f3w. Grupa otrzymuje wynagrodzenie z tego typu um\u00f3w po rozpoznaniu przychod\u00f3w.

\u00a0

Grupa realizuje umowy, kt\u00f3rych cena transakcyjna wynika bezpo\u015brednio z umowy i nie zawiera elementu zmiennego, jak r\u00f3wnie\u017c takie, kt\u00f3re zawieraj\u0105 elementy zmienne. Zmienne elementy wynagrodzenia wyst\u0119puj\u0105 cz\u0119\u015bci um\u00f3w na \u015bwiadczenie us\u0142ug deweloperskich. Do zmiennych element\u00f3w wynagrodzenia nale\u017c\u0105 parametry inwestycji b\u0119d\u0105ce sk\u0142adow\u0105 ceny transakcji, kt\u00f3rych ostateczna wielko\u015b\u0107 mo\u017ce odbiega\u0107 od przyj\u0119tych za\u0142o\u017ce\u0144 na moment podpisywania umowy, jak r\u00f3wnie\u017c kary za op\u00f3\u017anienia. Grupa do ustalenia ceny transakcji przyjmuje pierwotn\u0105 warto\u015b\u0107 parametr\u00f3w i wylicza zmian\u0119 w terminach wynikaj\u0105cych z umowy. Cena transakcyjna zawiera jednocze\u015bnie warto\u015b\u0107 oczekiwan\u0105 kar za op\u00f3\u017anianie, kt\u00f3r\u0105 Grupa szacuje na podstawie do\u015bwiadcze\u0144 z realizacji podobnych projekt\u00f3w.

\u00a0

Grupa dokonuje przypisania ceny transakcyjnej do poszczeg\u00f3lnych cz\u0119\u015bci umowy, je\u017celi umowa zawiera wi\u0119cej ni\u017c jedno zobowi\u0105zanie do \u015bwiadczenia us\u0142ug (umowy z\u0142o\u017cone). W takich przypadkach Grupa bierze pod uwag\u0119 takie czynniki jak charakter d\u00f3br i us\u0142ug, ich wzajemn\u0105 zale\u017cno\u015b\u0107, je\u015bli chodzi o mo\u017cliwo\u015b\u0107 ich dostarczenia (fazy projektu inwestycyjnego) oraz warunki wynagrodzenie.

\u00a0

W przypadku um\u00f3w lub ich element\u00f3w, kt\u00f3re Grupa zaklasyfikowa\u0142a jako spe\u0142niaj\u0105ce warunek do rozpoznawania w czasie Grupa stosuje metod\u0119 opart\u0105 na wynikach tam, gdzie jest to adekwatne (np. dla cz\u0119\u015bci projekt\u00f3w na us\u0142ugi deweloperskie). Poprzez stosowanie metody rozpoznawania przychod\u00f3w w oparciu o wyniki Grupa unika ryzyka rozpoznania przychod\u00f3w w stopniu nieadekwatnym do stopnia spe\u0142nienia zobowi\u0105zania do wykonania us\u0142ug.

\u00a0

Grupa ponosi koszty zwi\u0105zane z wykonaniem um\u00f3w. Koszty te Grupa ujmuje zgodnie ze standardem MSR 2 Zapasy. \u00a0

Nota 2.SEGMENTY OPERACYJNE

\u00a0

Z uwagi na indywidualny charakter prowadzonych w ramach Grupy projekt\u00f3w, najbardziej uzasadnionym kryterium wyodr\u0119bnienia segment\u00f3w operacyjnych jest podzia\u0142 na poszczeg\u00f3lne sp\u00f3\u0142ki prowadz\u0105ce konkretne projekty. Tam, gdzie to uzasadnione zaawansowaniem projektu, segmenty operacyjne nieosi\u0105gaj\u0105ce wyznaczonych w MSSF 8 \u201eSegmenty Operacyjne\u201d kryteri\u00f3w s\u0105 prezentowane osobno, gdy\u017c zdaniem kierownictwa Grupy mog\u0105 by\u0107 przydatne dla u\u017cytkownika sprawozda\u0144 finansowych. \u00a0

Informacje o poszczeg\u00f3lnych segmentach operacyjnych wyst\u0119puj\u0105cych w okresie 01.01.2023- 31.12.2023 r.

\u00a0

Skonsolidowane segmenty operacyjne wg stanu na 31.12.2023

\u00a0\u00a0

Wy\u0142\u0105czenia i korekty konsolidacyjne

Og\u00f3\u0142em

Roma Tower (**)

Koneser (*)

PD7 (**)

Juvenes Projekt

BBID

Pozosta\u0142e

Przychody ze sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w i us\u0142ug

Sprzeda\u017c na rzecz podmiot\u00f3w spoza grupy

0

0

0

4 803

292

17

0

5 112

Sprzeda\u017c mi\u0119dzy segmentami

0

0

15 190

7 673

6 554

214

-10 299

19 332

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Udzia\u0142 w wyniku sp\u00f3\u0142ek stowarzyszonych

\u00a0\u00a0

49 833

5 924

0

0

0

-3

0

55 754

Przychody finansowe, g\u0142. z tyt. odsetek od po\u017cyczek

0

0

1 101

5

16 302

893

-8 869

9 432

Zysk/ (strata) segmentu

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

1 202

2 569

-9 115

-9 368

65 634

50 922

Aktywa og\u00f3\u0142em

\u00a0\u00a0

0

0

56 640

8 009

160 881

124 586

-86 136

263 980

Aktywa segmentu

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

56 640

8 009

160 881

124 586

-86 136

263 980

Aktywa nieprzypisane

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

Zobowi\u0105zania og\u00f3\u0142em

\u00a0\u00a0

0

0

34 316

1 176

66 967

94 051

-99 390

97 120

Zobowi\u0105zania segmentu

\u00a0\u00a0

0

0

34 316

1 176

66 967

94 051

-99 390

97 120

Zobowi\u0105zania nieprzypisane

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

\u00a0

\u00a0

Grupa dzia\u0142a wy\u0142\u0105cznie na terenie Polski i nie osi\u0105ga przychod\u00f3w z innych region\u00f3w geograficznych. Podstaw\u0105 do wydzielenia i prezentacji danej sp\u00f3\u0142ki jako oddzielnego segmentu s\u0105 przychody ze sprzeda\u017cy produkt\u00f3w i us\u0142ug wyliczone przed kalkulacj\u0105 wy\u0142\u0105cze\u0144 konsolidacyjnych. Z uwagi na znaczn\u0105 zmienno\u015b\u0107 harmonogramu realizacji poszczeg\u00f3lnych projekt\u00f3w developerskich w niekt\u00f3rych przypadkach Grupa mo\u017ce prezentowa\u0107 w powy\u017cszej prezentacji r\u00f3wnie\u017c te segmenty, kt\u00f3re w bie\u017c\u0105cym roku wygenerowa\u0142y przychody ze sprzeda\u017cy poni\u017cej progu 10% przed wy\u0142\u0105czeniami konsolidacyjnymi, jednak w kolejnych okresach sprawozdawczych spodziewane przychody przekrocz\u0105 wspomniany udzia\u0142.

\u00a0

(*) Z uwagi na to sp\u00f3\u0142ka Realty 3 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 6 Sp. k. (PD6) nie realizuje ju\u017c przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy, zosta\u0142a przeniesiona do segmentu \u201ePozosta\u0142e\u201d. W rezultacie na dzie\u0144 31 grudnia 2023 segment \u201eKoneser\u201d obejmuje wy\u0142\u0105cznie podmioty konsolidowane metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci

\u00a0

(**) Z uwagi na to, \u017ce w trakcie okresu rozpoczynaj\u0105cego si\u0119 1 stycznia 2023 roku sp\u00f3\u0142ka Realty 4 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 7 SKA (powy\u017cej - PD7) rozpocz\u0119\u0142a \u015bwiadczenie us\u0142ug na rzecz innych sp\u00f3\u0142ek nale\u017c\u0105cych do Grupy Kapita\u0142owej, w tym na rzecz innych segment\u00f3w \u2013 zosta\u0142a wydzielona z segmentu \u201eRoma Tower\u201d i zaprezentowana osobno. W rezultacie na dzie\u0144 31 grudnia 2023 segment \u201eRoma Tower\u201d obejmuje wy\u0142\u0105cznie podmioty konsolidowane metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci.

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Informacje o poszczeg\u00f3lnych segmentach operacyjnych wyst\u0119puj\u0105cych w okresie 01.01.2022- 31.12.2022 r.

\u00a0

Skonsolidowane segmenty operacyjne wg stanu na 31.12.2022

\u00a0\u00a0

Roma Tower

Koneser (*)

Juvenes Projekt

BBID

Pozosta\u0142e

Wy\u0142\u0105czenia i korekty konsolidacyjne

Og\u00f3\u0142em

Przychody ze sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w i us\u0142ug

Sprzeda\u017c na rzecz podmiot\u00f3w spoza grupy

0

0

4 651

1 204

588

0

6 443

Sprzeda\u017c mi\u0119dzy segmentami

8 607

0

8 556

2 700

268

-10 301

9 830

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Udzia\u0142 w wyniku sp\u00f3\u0142ek stowarzyszonych

\u00a0\u00a0

-1 691

2 971

0

0

0

0

1 280

Przychody finansowe, g\u0142. z tyt. odsetek od po\u017cyczek

1 357

15

27

4 551

98

-2 189

3 859

Zysk/ (strata) segmentu

-1 204

-422

2 855

-7 808

-4 631

1 809

-9 401

Aktywa og\u00f3\u0142em

\u00a0\u00a0

48 225

2 050

7 677

180 360

79 319

-112 046

205 585

Aktywa segmentu

\u00a0\u00a0

48 225

2 050

7 677

180 360

79 319

-112 046

205 585

Aktywa nieprzypisane

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

Zobowi\u0105zania og\u00f3\u0142em

\u00a0\u00a0

27 104

971

559

77 114

77 165

-93 483

89 430

Zobowi\u0105zania segmentu

\u00a0\u00a0

27 104

971

559

77 114

77 165

-93 483

89 430

Zobowi\u0105zania nieprzypisane

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

\u00a0

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Nota 3. WYNIK NA SPRZEDA\u017bY BRUTTO i KOSZTY DZIA\u0141ALNO\u015aCI OPERACYJNEJ

\u00a0

Poni\u017csza nota prezentuje koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy oraz wynik na sprzeda\u017cy brutto

\u00a0

Prezentacja wyniku brutto na sprzeda\u017cy

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Przychody ze sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w

0

21

Warto\u015b\u0107 sprzedanych wyrob\u00f3w

0

-18

Wynik na sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w

0

3

Przychody ze \u015bwiadczonych us\u0142ug

24 444

16 252

Koszt sprzedanych us\u0142ug

-9 180

-9 034

Wynik na sprzeda\u017cy us\u0142ug

15 264

7 218

Wynik brutto na sprzeda\u017cy

15 264

7 221

Poni\u017csza nota prezentuje koszty w uk\u0142adzie rodzajowym

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Amortyzacja

1 001

1 003

Zu\u017cycie materia\u0142\u00f3w i energii

501

510

Us\u0142ugi obce

14 771

14 395

Podatki i op\u0142aty

126

92

Wynagrodzenia

3 069

2 877

Ubezpieczenia spo\u0142eczne i inne \u015bwiadczenia

676

577

Pozosta\u0142e koszty rodzajowe

1 062

920

Razem koszty w uk\u0142adzie rodzajowym

21 206

20 374

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie koszt\u00f3w us\u0142ug obcych

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Ochrona

115

105

Najem (*)

529

514

Zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bci\u0105

29

58

Us\u0142ugi audytorskie

171

168

Us\u0142ugi prawne

1 163

1 678

Us\u0142ugi ksi\u0119gowe i kadrowe

717

527

Telefon, internet

148

142

Prace projektowe

4 744

5 153

Us\u0142ugi zarz\u0105dzania projektami

245

607

Us\u0142ugi marketingowe i PR

714

597

us\u0142ugi budowlano monta\u017cowe

0

71

Us\u0142ugi doradcze

4 931

3 862

Pozosta\u0142e

1 265

913

Razem us\u0142ugi obce

14 771

14 395

\u00a0

(*) najem kr\u00f3tkoterminowy i powi\u0105zane us\u0142ugi niezaliczone do leasingu zgodnie z MSSF 16

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie koszt\u00f3w \u015bwiadcze\u0144 pracowniczych

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Wynagrodzenia

3 069

2 877

Ubezpieczenia spo\u0142eczne i inne \u015bwiadczenia

676

577

Suma koszt\u00f3w \u015bwiadcze\u0144 pracowniczych, w tym:

3 745

3 454

Pozycje uj\u0119te w koszcie w\u0142asnym sprzeda\u017cy

1 106

752

Pozycje uj\u0119te w kosztach sprzeda\u017cy

102

102

Pozycje uj\u0119te w kosztach og\u00f3lnego zarz\u0105du

2 537

2 600

Nota 4.POZOSTA\u0141E PRZYCHODY I KOSZTY OPERACYJNE

\u00a0

\u00a0

Pozosta\u0142e przychody operacyjne

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Zysk ze zbycia maj\u0105tku trwa\u0142ego

7

0

Rozwi\u0105zanie rezerw i odpis\u00f3w

9109

1436

Uzyskane kary, grzywny i odszkodowania

0

18

Spisanie przedawnionych zobowi\u0105za\u0144

349

18

Pozosta\u0142e

229

5

Razem

9 694

1 477

\u00a0

\u00a0 \u00a0

\u00a0

\u00a0

Pozosta\u0142e koszty operacyjne

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Strata ze zbycia maj\u0105tku trwa\u0142ego

30

0

Utworzenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych

188

0

Zawi\u0105zanie rezerw

0

600

Darowizny

9

21

Spisane nale\u017cno\u015bci

55

8

Zap\u0142acone kary i odszkodowania, koszty post\u0119powa\u0144

46

17

Utworzenie odpisu na utrat\u0119 warto\u015bci firmy

15 406

0

Pozosta\u0142e

3

7

Razem

15 737

653

\u00a0\u00a0

Wyja\u015bnienie dotycz\u0105te utworzonego w 2023 roku odpisu na utrat\u0119 warto\u015bci firmy jest przedstawione w nocie nr 14 niniejzego Skonsolidowanego Sprawozdania Finansowego

\u00a0

\u00a0\u00a0

Nota 5.PRZYCHODY I KOSZTY FINANSOWE

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Przychody finansowe

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Przychody z tytu\u0142u odsetek od lokat

50

28

Przychody z wyceny aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

0

0

Rozwi\u0105zanie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych

3548

915

Przychody z odsetek od po\u017cyczek

5823

2527

Nadwy\u017cka dodatnich r\u00f3\u017cnic kursowych

0

373

Odsetki od nale\u017cno\u015bci publiczno - prawnych

0

0

Pozosta\u0142e

11

16

Razem

9 432

3 859

\u00a0

\u00a0

Koszty finansowe

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Koszty z tytu\u0142u odsetek

8548

7239

Nadwy\u017cka ujemnych r\u00f3\u017cnic kursowych

1549

48

Odsetki od leasingu

82

122

Aktualizacja warto\u015bci inwestycji w akcje i udzia\u0142y

0

1

Straty z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych

17

111

Strata z wyceny aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

555

1978

Pozosta\u0142e

0

0

Razem

10 751

9 499

Ujawnienia przychod\u00f3w, koszt\u00f3w, zysk\u00f3w lub strat w podziale na kategorie instrument\u00f3w finansowych wg klasyfikacji MSSF9 \u2013 za 2023 rok

\u00a0

\u00a0

01.01.2023 - 31.12.2023

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty

Po\u017cyczki udzielone

Akcje i udzia\u0142y sp\u00f3\u0142ek innych ni\u017c zalezne i stowarzyszone

Po\u017cyczki zaci\u0105gi\u0119te

Wyemitowane obligacje

Zobowi\u0105zania leasingowe

Zobowi\u0105zania handlowe i pozosta\u0142e

\u00a0\u00a0

Kategoria wg MSSF 9

aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie

aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie

aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

Wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Razem wycena instrument\u00f3w finansowych

Przychody/koszty z tytu\u0142u odsetek

50

5 823

0

-3 439

-5 102

-81

-7

-2 756

Wycena do warto\u015bci godziwej

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

-555

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

-555

Utworzenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych

0

-17

0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

-17

Razem zysk/strata

50

5 806

-555

-3 439

-5 102

0

-7

-3 328

\u00a0

Ujawnienia przychod\u00f3w, koszt\u00f3w, zysk\u00f3w lub strat w podziale na kategorie instrument\u00f3w finansowych wg klasyfikacji MSSF9 \u2013 za 2022 rok

\u00a0

01.01.2022 - 31.12.2022

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty

Po\u017cyczki udzielone

Akcje i udzia\u0142y sp\u00f3\u0142ek innych ni\u017c zalezne i stowarzyszone

Po\u017cyczki zaci\u0105gi\u0119te

Wyemitowane obligacje

Zobowi\u0105zania leasingowe

Zobowi\u0105zania handlowe i pozosta\u0142e

\u00a0\u00a0

Kategoria wg MSSF 9

aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie

aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie

aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

Wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Razem wycena instrument\u00f3w finansowych

Przychody/koszty z tytu\u0142u odsetek

28

2 527

0

-2 700

-4 513

-122

-26

-4 806

Wycena do warto\u015bci godziwej

0

0

-1 978

0

0

\u00a0\u00a0

0

-1 978

Utworzenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych

0

-111

0

0

0

\u00a0\u00a0

0

-111

Razem zysk/strata

28

2 416

-1 978

-2 700

-4 513

0

-26

-6 895

Nota 6.PODATEK DOCHODOWY I ODROCZONY PODATEK DOCHODOWY

\u00a0

G\u0142\u00f3wne sk\u0142adniki obci\u0105\u017cenia podatkowego za lata zako\u0144czone 31 grudnia 2023 i oraz 31 grudnia 2022 roku przedstawiaj\u0105 si\u0119 nast\u0119puj\u0105co:

\u00a0

\u00a0

Podatek dochodowy wykazany w RZiS

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Bie\u017c\u0105cy podatek dochodowy

-1 218

-1 424

Dotycz\u0105cy roku obrotowego

-1 218

-1 424

Korekty dotycz\u0105ce lat ubieg\u0142ych

0

0

Odroczony podatek dochodowy

510

-322

Zwi\u0105zany z powstaniem i odwr\u00f3ceniem si\u0119 r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych

510

-322

Zwi\u0105zany z obni\u017ceniem stawek podatku dochodowego

0

0

Obci\u0105\u017cenie podatkowe wykazane w skonsolidowanym rachunku zysk\u00f3w i strat

-708

-1 746

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Bie\u017c\u0105cy podatek dochodowy

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Zysk przed opodatkowaniem

51 630

-7 655

Przychody lat ubieg\u0142ych zwi\u0119kszaj\u0105ce podstaw\u0119 do opodatkowania

7 988

0

Przychody wy\u0142\u0105czone z opodatkowania

55 754

3 779

Koszty lat ubieg\u0142ych zmniejszaj\u0105ce podstaw\u0119 opodatkowania

5 861

1 711

Koszty nieb\u0119d\u0105ce kosztami uzyskania przychod\u00f3w

2 095

8 461

Doch\u00f3d do opodatkowania

98

-4 684

Odliczenia od dochodu - darowizna, strata

0

48

Korekta o udzia\u0142 w wyniku sp\u00f3\u0142ek osobowych

884

2 641

Podstawa opodatkowania

982

-2 091

Podatek dochodowy przy zastosowaniu stawki 19%

187

-397

Efektywna stawka podatku (udzia\u0142 podatku dochodowego w zysku przed opodatkowaniem)

0%

5%

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Cz\u0119\u015b\u0107 bie\u017c\u0105ca podatku dochodowego ustalona zosta\u0142a wed\u0142ug stawki r\u00f3wnej 19% dla podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym. Efektywna stawka podatku pokazuje hipotetyczne wyliczenie podatku dochodowego przy za\u0142o\u017ceniu realizacji przej\u015bciowych r\u00f3\u017cnic mi\u0119dzy wynikiem przed opodatkowaniem a podstaw\u0105 opodatkowania. Podatek dotycz\u0105cy zagranicznych jurysdykcji podatkowych nie wyst\u0119puje.

\u00a0

\u00a0

Ujemne r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe b\u0119d\u0105ce podstaw\u0105 do tworzenia aktywa z tytu\u0142u podatku odroczonego

2022-12-31

zwi\u0119kszenia

zmniejszenia

2023-12-31

Rezerwa na pozosta\u0142e \u015bwiadczenia pracownicze

101

200

-207

94

Rezerwa na naliczone odsetki od obligacji

2 185

5 263

-5 735

1 713

Naliczone odsetki od otrzymanych po\u017cyczek

1 659

1 050

-1 105

1 604

Pozosta\u0142e rezerwy

1 073

728

-768

1 033

Odpis na utrat\u0119 warto\u015bci pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w

6 000

0

0

6 000

Suma ujemnych r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych

11 018

7 241

-7 815

10 444

stawka podatkowa

19%

19%

19%

19%

Aktywa z tytu\u0142u odroczonego podatku

2 093

1 376

-1 485

1 984

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Dodatnie r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe b\u0119d\u0105ce podstaw\u0105 do tworzenia rezerwy z tytu\u0142u podatku odroczonego

2022-12-31

zwi\u0119kszenia

zmniejszenia

2023-12-31

Naliczone odsetki od udzielonych po\u017cyczek

18 536

4 714

-7 978

15 272

Suma dodatnich r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych

18 536

4 714

-7 978

15 272

stawka podatkowa

19%

19%

19%

19%

Rezerwa z tytu\u0142u podatku odroczonego na koniec okresu:

3 522

896

-1 516

2 902

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Aktywa/Rezerwa netto z tytu\u0142u podatku odroczonego

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Aktywo z tytu\u0142u podatku odroczonego

1 984

2 093

Rezerwa z tytu\u0142u podatku odroczonego \u2013 dzia\u0142alno\u015b\u0107 kontynuowana

2 902

3 522

Rezerwa z tytu\u0142u podatku odroczonego \u2013 dzia\u0142alno\u015b\u0107 zaniechana

0

0

Aktywa/Rezerwa netto z tytu\u0142u podatku odroczonego

-918

-1 429

Nota 8.ZYSK PRZYPADAJ\u0104CY NA JEDNA AKCJ\u0118

\u00a0

Zysk podstawowy przypadaj\u0105cy na jedn\u0105 akcj\u0119 oblicza si\u0119 poprzez podzielenie zysku netto za okres przypadaj\u0105cego na zwyk\u0142ych akcjonariuszy Grupy przez \u015bredni\u0105 wa\u017con\u0105 liczb\u0119 wyemitowanych akcji zwyk\u0142ych wyst\u0119puj\u0105cych w ci\u0105gu okresu.

Zysk rozwodniony przypadaj\u0105cy na jedn\u0105 akcj\u0119 oblicza si\u0119 poprzez podzielenie zysku netto za okres przypadaj\u0105cego na zwyk\u0142ych akcjonariuszy (po potr\u0105ceniu odsetek od umarzalnych akcji uprzywilejowanych zamiennych na akcje zwyk\u0142e) przez \u015bredni\u0105 wa\u017con\u0105 liczb\u0119 wyemitowanych akcji zwyk\u0142ych wyst\u0119puj\u0105cych w\u00a0ci\u0105gu okresu (skorygowan\u0105 o wp\u0142yw opcji rozwadniaj\u0105cych oraz rozwadniaj\u0105cych umarzalnych akcji uprzywilejowanych zamiennych na akcje zwyk\u0142e).

\u00a0

Dzia\u0142alno\u015b\u0107 kontynuowana i zaniechana

Wyliczenie zysku na jedn\u0105 akcj\u0119 zosta\u0142o oparte na nast\u0119puj\u0105cych informacjach:

\u00a0

\u00a0

Wyliczenie zysku na jedn\u0105 akcje - za\u0142o\u017cenia

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Zysk netto z dzia\u0142alno\u015bci kontynuowanej

50 922

-9 401

Strata na dzia\u0142alno\u015bci zaniechanej

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Zysk wykazany dla potrzeb wyliczenia warto\u015bci podstawowego zysku przypadaj\u0105cego na jedn\u0105 akcj\u0119

50 922

-9 401

Efekt rozwodnienia:

0

0

Zysk wykazany dla potrzeb wyliczenia warto\u015bci rozwodnionego zysku przypadaj\u0105cego na jedn\u0105 akcj\u0119

50 922

-9 401

\u00a0

\u00a0

Liczba wyemitowanych akcji

\u00a0

\u00a0

Liczba wyemitowanych akcji

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

\u015arednia wa\u017cona liczba akcji wykazana dla potrzeb wyliczenia warto\u015bci podstawowego zysku na jedn\u0105 akcj\u0119 w szt.

10 064 980

10 123 856

Efekt rozwodnienia liczby akcji zwyk\u0142ych

0

0

\u015arednia wa\u017cona liczba akcji zwyk\u0142ych wykazana dla potrzeb wyliczenia warto\u015bci rozwodnionego zysku na jedn\u0105 akcj\u0119 w szt.

10 064 980

10 123 856

\u00a0

\u00a0

\u015arednia wa\u017cona liczba akcji wykazana dla potrzeb wyliczenia warto\u015bci podstawowego zysku na jedn\u0105 akcj\u0119 uwzgl\u0119dnia liczb\u0119 akcji w\u0142asnych zakupionych w celu umorzenia. \u00a0

Nota 12.RZECZOWE AKTYWA TRWA\u0141E

\u00a0

Struktura w\u0142asno\u015bciowa

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

W\u0142asne

152

368

U\u017cywane na podstawie umowy najmu, dzier\u017cawy lub innej umowy, w tym umowy leasingu

1 114

1 771

Razem

1 266

2 139

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Rzeczowe aktywa trwa\u0142e, do kt\u00f3rych tytu\u0142 prawny podlega ograniczeniom oraz stanowi\u0105ce zabezpieczenie zobowi\u0105za\u0144

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105.

Kwoty zobowi\u0105za\u0144 umownych do nabycia w przysz\u0142o\u015bci rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105.

\u00a0

Zmiany \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych (wg grup rodzajowych) \u2013 za okres 01.01.2023-31.12.2023 r

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Grunty

Budynki i budowle

Maszyny
i urz\u0105dzenia

\u015arodki
transportu

Pozosta\u0142e
\u015brodki
trwa\u0142e

\u015arodki trwa\u0142e w budowie

Razem

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 01.01.2023

0

5 653

653

288

1 322

0

7 916

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- nabycia \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych

0

0

0

0

0

0

0

- zawartych um\u00f3w leasingu

0

0

0

0

0

0

0

- przeszacowania

0

0

0

0

0

0

0

- otrzymania aportu

0

0

0

0

0

0

0

- inne (w tym - reklasyfikacje)

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

25

0

0

25

- sprzeda\u017cy

0

0

0

25

0

0

25

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

- inne (w tym - reklasyfikacje)

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 31.12.2023

0

5 653

653

263

1 322

0

7 891

Umorzenie na dzie\u0144 01.01.2023

0

3 563

620

288

1 306

0

5 777

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

825

33

0

16

0

874

- amortyzacji

0

825

33

0

16

0

874

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

25

0

0

25

- sprzeda\u017cy

0

0

0

25

0

0

25

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

Umorzenie na dzie\u0144 31.12.2023

0

4 388

653

263

1 322

0

6 626

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 01.01.2023

0

0

0

0

0

0

0

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 31.12.2023

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa netto na dzie\u0144 31.12.2023

0

1 265

0

0

0

0

1 265

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Zmiany \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych (wg grup rodzajowych) \u2013 za okres 01.01.2022-31.12.2022 r.

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Grunty

Budynki i budowle

Maszyny
i urz\u0105dzenia

\u015arodki
transportu

Pozosta\u0142e
\u015brodki
trwa\u0142e

\u015arodki trwa\u0142e w budowie

Razem

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 01.01.2022

0

5 653

641

288

1 324

0

7 906

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

12

0

0

0

12

- nabycia \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych

0

0

12

0

0

0

12

- zawartych um\u00f3w leasingu

0

0

0

0

0

0

0

- inne (w tym - reklasyfikacje)

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

2

0

2

- sprzeda\u017cy

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

2

0

2

- inne (w tym - reklasyfikacje)

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 31.12.2022

0

5 653

653

288

1 322

0

7 916

Umorzenie na dzie\u0144 01.01.2022

0

2 738

576

288

1 304

0

4 906

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

825

44

0

4

0

873

- amortyzacji

0

825

44

0

4

0

873

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

2

0

2

- sprzeda\u017cy

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

2

0

2

- inne (w tym - reklasyfikacje)

0

0

0

0

0

0

0

Umorzenie na dzie\u0144 31.12.2022

0

3 563

620

288

1 306

0

5 777

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 01.01.2022

0

0

0

0

0

0

0

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 31.12.2022

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa netto na dzie\u0144 31.12.2022

0

2 090

33

0

16

0

2 139

\u00a0 \u00a0

\u015arodki trwa\u0142e w budowie

\u00a0

Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0

Warto\u015b\u0107 i powierzchnia grunt\u00f3w u\u017cytkowanych wieczy\u015bcie (nie dotyczy Sp\u00f3\u0142ek zagranicznych)

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0

Prawa do u\u017cytkowania \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych

\u00a0

\u015arodki trwa\u0142e

2023-12-31

2022-12-31

Warto\u015b\u0107 brutto

Umorzenie

Warto\u015b\u0107 netto

Warto\u015b\u0107 brutto

Umorzenie

Warto\u015b\u0107 netto

Nieruchomo\u015bci

4 440

3 326

1 114

4 440

2 669

1 771

Maszyny i urz\u0105dzenia

0

0

0

0

0

0

\u015arodki transportu

0

0

0

0

0

0

Pozosta\u0142e \u015brodki trwa\u0142e

0

\u00a0\u00a0

0

0

\u00a0\u00a0

0

Razem

4 440

3 326

1 114

4 440

2 669

1 771

\u00a0 \u00a0

Amortyzacja leasingowanych nieruchomo\u015bci w 2023 roku wynios\u0142a 657 tys. z\u0142 (2022: 657 tys. z\u0142). Pozosta\u0142e informacje dotycz\u0105ce um\u00f3w leasingu s\u0105 ujawnione w nocie nr 37 \u00a0

\u00a0

Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci w okresie od 01.01.2023 \u2013 31.12.2023 r. oraz w okresie od 01.01.2022 \u2013 31.12.2022

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105 \u00a0

Nota 13.WARTO\u015aCI NIEMATERIALNE

\u00a0

Zmiany warto\u015bci niematerialnych (wg grup rodzajowych) \u2013 za okres 01.01.2023-31.12.2023 r.

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Koszty prac rozwojowych1

Znaki towarowe

Patenty i licencje

Oprogramowanie komputerowe

Inne

Warto\u015bci niematerialne w trakcie realizacji

Og\u00f3\u0142em

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 01.01.2023

0

55

0

1 833

0

22

1 910

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- nabycia

0

0

0

0

0

0

0

- przeszacowania

0

0

0

0

0

0

0

- po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych

0

0

0

0

0

0

0

- inne

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- zbycia

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 31.12.2023

0

55

0

1 833

0

22

1 910

Umorzenie na dzie\u0144 01.01.2023

0

15

0

1 562

0

0

1 577

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

125

0

0

125

- amortyzacji

0

0

0

125

0

0

125

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

Umorzenie na dzie\u0144 31.12.2023

0

15

0

1 687

0

0

1 702

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 01.01.2023

0

0

0

0

0

0

0

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 31.12.2023

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa netto na dzie\u0144 31.12.2023

0

40

0

146

0

22

208

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Zmiany warto\u015bci niematerialnych (wg grup rodzajowych) \u2013 za okres 1.01.2022 - 31.12.2022 r.

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Koszty prac rozwojowych1

Znaki towarowe

Patenty i licencje

Oprogramowanie komputerowe

Inne

Warto\u015bci niematerialne w trakcie realizacji

Og\u00f3\u0142em

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 01.01.2022

0

55

0

1 833

0

22

1 910

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- nabycia

0

0

0

0

0

0

0

- inne

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- zbycia

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 31.12.2022

0

55

0

1 833

0

22

1 910

Umorzenie na dzie\u0144 01.01.2022

0

15

0

1 431

0

0

1 446

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

131

0

0

131

- amortyzacji

0

0

0

131

0

0

131

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

Umorzenie na dzie\u0144 31.12.2022

0

15

0

1 562

0

0

1 577

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 01.01.2022

0

0

0

0

0

0

0

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 31.12.2022

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa netto na dzie\u0144 31.12.2022

0

40

0

271

0

22

333

\u00a0 \u00a0

\u00a0

Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci w okresie od 01.01.2023 \u2013 31.12.2023 r oraz w okresie od 01.01.2022 \u2013 31.12.2022

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105

Struktura w\u0142asno\u015bci

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

W\u0142asne

208

333

U\u017cywane na podstawie umowy najmu, dzier\u017cawy lub innej umowy, w tym umowy leasingu

0

0

Razem

208

333

\u00a0

\u00a0

Warto\u015bci niematerialne, do kt\u00f3rych tytu\u0142 prawny podlega ograniczeniom oraz stanowi\u0105ce zabezpieczenie zobowi\u0105za\u0144

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0

Kwoty zobowi\u0105za\u0144 umownych do nabycia w przysz\u0142o\u015bci warto\u015bci niematerialnych

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105 \u00a0

Nota 14.WARTO\u015a\u0106 FIRMY

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Warto\u015b\u0107 firmy powsta\u0142a z przej\u0119cia Juvenes Sp. z o.o.

8 568

23 975

Warto\u015b\u0107 firmy (netto)

8 568

23 975

\u00a0

\u00a0

Zmiany stanu warto\u015bci firmy z konsolidacji

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na pocz\u0105tek okresu

23 975

23 975

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na koniec okresu

23 975

23 975

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci na pocz\u0105tek okresu

0

0

Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci uj\u0119te w trakcie okresu

15 407

\u00a0\u00a0

Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci na koniec okresu

15 407

0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Warto\u015b\u0107 firmy (netto)

8 568

23 975

\u00a0

\u00a0

Zgodnie z MSR 36 Grupa okresowo dokonuje test\u00f3w na utrat\u0119 warto\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne (sp\u00f3\u0142ki Juvenes-Projekt Sp. z o.o. oraz Juvenes-Serwis Sp. z o.o.). Je\u017celi warto\u015b\u0107 bilansowa przekracza szacowan\u0105 warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105 o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, w\u00f3wczas warto\u015b\u0107 bilansowa jest obni\u017cana do poziomu warto\u015bci odzyskiwalnej.

\u00a0

Do testu zastosowano metod\u0119 zdyskontowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, kt\u00f3re wynikaj\u0105 ze szczeg\u00f3\u0142owych prognoz oraz warto\u015bci rezydualnej o\u015brodka generuj\u0105cego przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne. Szczeg\u00f3\u0142owa prognoza zosta\u0142a przeprowadzona na okres 4 lat i uzupe\u0142niona zosta\u0142a szacunkiem warto\u015bci rezydualnej wyliczonej przy stopie dyskonta 12,98%. Przychody prognozowane s\u0105 na podstawie podpisanych um\u00f3w, jak i planowanych kontrakt\u00f3w opieraj\u0105c si\u0119 na do\u015bwiadczeniach historycznych oraz najlepszej wiedzy Zarz\u0105du oraz pracownik\u00f3w odpowiedzialnych za projekty. Zgodnie ze strategi\u0105 Grupy, znacz\u0105ca wi\u0119kszo\u015b\u0107 przychod\u00f3w o\u015brodk\u00f3w pochodzi z projekt\u00f3w deweloperskich realizowanych w ramach Grupy (zar\u00f3wno zale\u017cnych, jak i stowarzyszonych). Zgodnie z za\u0142o\u017ceniami o\u015brodek wypracowuj\u0105cy \u015brodki pieni\u0119\u017cne \u015bwiadczy us\u0142ugi architektoniczno \u2013 projektowe oraz us\u0142ugi w zakresie kompleksowego zarz\u0105dzania przedsi\u0119wzi\u0119ciami developerskimi (project management). Us\u0142ugi \u015bwiadczone s\u0105 na zasadach rynkowych, w ramach planowanych bud\u017cet\u00f3w poszczeg\u00f3lnych inwestycji.

\u00a0

Koszty generowane przez o\u015brodek wypracowuj\u0105cy \u015brodki pieni\u0119\u017cne podzielono w wycenie na koszty bezpo\u015brednie zewn\u0119trzne oraz koszty sta\u0142e w uk\u0142adzie rodzajowym z roczn\u0105 dynamik\u0105 wzrostu 2,5%. Przyj\u0119ta stopa dyskonta jest r\u00f3wna \u015bredniowa\u017conemu kosztowi kapita\u0142u Emitenta, na kt\u00f3ry najwi\u0119kszy wp\u0142yw ma koszt pozyskania finansowania d\u0142u\u017cnego w formie obligacji, Stopa dyskonta jest ka\u017cdorazowo weryfikowana przed sporz\u0105dzeniem wyceny

\u00a0

W wyniku przeprowadzonych test\u00f3w rozpoznano konieczno\u015b\u0107 utworzenia odpisu na utrat\u0119 warto\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne. Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna zosta\u0142a oszacowana na poziomie ok 8.5 mln z\u0142.

\u00a0

Na podstawie wcze\u015bniejszych za\u0142o\u017ce\u0144, prace z zakresu project-management na rzecz sp\u00f3\u0142ki stowarzyszonej PW Sp\u00f3\u0142ka z o.o. Sp\u00f3\u0142ka jawna RT sp\u00f3\u0142ka jawna (dalej \u2013 \u201ePW RT\u201d) realizuj\u0105cej projekt \u201eRoma Tower\u201d, mia\u0142y by\u0107 \u015bwiadczone przez Realty 4 Management sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 Projekt Developerski 7 S.K.A. (dalej: \u201ePD7\u201d), kt\u00f3ra mia\u0142a podzleca\u0107 przedmiotowe prace do Juvenes

-Projekt. W wyniku obecnych ustale\u0144, jak r\u00f3wnie\u017c maj\u0105c na wzgl\u0119dzie przeniesienie nieruchomo\u015bci Roma Tower do PW RT, co nast\u0105pi\u0142o w lipcu 2023 roku, ca\u0142o\u015b\u0107 us\u0142ug zakresu projekt-management b\u0119dzie \u015bwiadczona samodzielnie przez PD7.

\u00a0

Oznacza to, \u017ce us\u0142ugi project-management na rzecz PW RT \u015bwiadczy\u0107 b\u0119dzie PD7 bez udzia\u0142u Juvenes-Projekt. Zwa\u017cywszy jednak\u017ce na okoliczno\u015b\u0107, \u017ce zar\u00f3wno Juvenes-Projekt, jak i PD7 s\u0105 sp\u00f3\u0142kami ca\u0142kowicie zale\u017cnymi od Emitenta (konsolidowanymi metod\u0105 pe\u0142n\u0105), dokonana zmiana nie b\u0119dzie mia\u0142a wp\u0142ywu na \u0142\u0105czne przysz\u0142e przychody skonsolidowane Grupy Kapita\u0142owej Emitenta z tytu\u0142u us\u0142ug \u015bwiadczonych na rzecz projektu Roma Tower.

\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

Po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych

\u00a0

\u00a0

W 2023 oraz w 2022 roku nie wyst\u0105pi\u0142y po\u0142\u0105czenia z innymi jednostkami gospodarczymi. \u00a0

Nota 15.NIERUCHOMO\u015aCI INWESTYCYJNE

\u00a0

Nieruchomo\u015bci inwestycyjne wyceniane w warto\u015bci godziwej

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na pocz\u0105tek okresu

182

182

Zwi\u0119kszenia stanu, z tytu\u0142u:

0

0

- nabycie nieruchomo\u015bci w wyniku po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- aportu nieruchomo\u015bci

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- aktywowanych p\u00f3\u017aniejszych nak\u0142ad\u00f3w

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- inne zwi\u0119kszenia - modyfikacja modelu wyceny

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- zysk netto wynikaj\u0105ca z przeszacowania do warto\u015bci godziwej

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Zmniejszenia stanu, z tytu\u0142u:

0

0

- zbycia nieruchomo\u015bci

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- reklasyfikacji z oraz do innej kategorii aktyw\u00f3w

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- strata netto wynikaj\u0105ca z przeszacowania do warto\u015bci godziwej

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- inne zmniejszenia (zmiana metody konsolidacji)

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Warto\u015b\u0107 bilansowa netto na koniec okresu

182

182

Nota 16.INWESTYCJE W JEDNOSTKACH POWI\u0104ZANYCH WYCENIANYCH METOD\u0104 PRAW W\u0141ASNO\u015aCI

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Stan na pocz\u0105tek okresu

107 158

105 878

Zwi\u0119kszenia w okresie sprawozdawczym, z tytu\u0142u:

78 095

2 971

- zmiany warto\u015bci udzia\u0142u w aktywach netto

65 507

2 971

- korekty konsolidacyjne

12 588

\u00a0\u00a0

Zmniejszenia w okresie sprawozdawczym, z tytu\u0142u:

9 753

1 691

- zmiany warto\u015bci udzia\u0142u w aktywach netto

9 753

1 691

- korekty konsolidacyjne

0

0

Stan na koniec okresu

175 500

107 158

\u00a0

\u00a0

Oznaczenie sp\u00f3\u0142ki

Procent posiadanych udzia\u0142\u00f3w

Udzia\u0142 w aktywach netto na 31.12.2022

Zmiana udzia\u0142u w aktywach netto rozpoznana w rachunku zysk\u00f3w i strat

Korekty konsolidacyjne

Udzia\u0142 w aktywach netto na 31.12.2023

\u00a0

\u00a0

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp. j.

40%

97 008

5 924

0

102 932

\u00a0

PW Sp. z o.o. Sp. jawna

44,99% (*)

10 150

-9 750

0

400

\u00a0

PW Sp. z o.o. Sp. jawna RT Sp. jawna

29,71% (*)

0

59 500

12 397

71 897

\u00a0

PW Sp. z o.o.

45%

0

83

23

106

\u00a0

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144\u015bk Sp. z o.o. Sp. jawna

48,99%

0

-3

168

165

\u00a0

Razem

\u00a0\u00a0

107 158

55 754

12 588

175 500

\u00a0

\u00a0

W niniejszym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym Grupy Kapita\u0142owej za rok 2023 przyj\u0119to, i\u017c po\u015bredni udzia\u0142 Emitenta w maj\u0105tku (w kapitale) sp\u00f3\u0142ki celowej realizuj\u0105cej projekt \u201eRoma Tower\u201d (tj. w sp\u00f3\u0142ce PW sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 sp\u00f3\u0142ka jawna RT sp\u00f3\u0142ka jawna \u2013 dalej tak\u017ce \u201ePWRT\u201d) na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku (dzie\u0144 bilansowy) wynosi\u0142 tyle, ile zosta\u0142o to okre\u015blone w umowie sp\u00f3\u0142ki PWRT obowi\u0105zuj\u0105cej na powy\u017cszy dzie\u0144 bilansowy, a mianowicie w wysoko\u015bci 29,71 %, za\u015b Emitent posiada\u0142 go na 31 grudnia 2023 r. po\u015brednio poprzez: (i) sp\u00f3\u0142k\u0119 w 100 % zale\u017cn\u0105 Realty 4 Management sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 Projekt Developerski 7 S.K.A. (\u201ePD7\u201d), kt\u00f3ra posiada\u0142a udzia\u0142 w kapitale PWRT wynosz\u0105cy 5,3 % oraz poprzez (ii) jednostk\u0119 stowarzyszon\u0105 PW sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 sp\u00f3\u0142ka jawna (\u201ePW SPJ\u201d), kt\u00f3ra posiada\u0142a udzia\u0142 w kapitale PWRT wynosz\u0105cy 54,3 % (na PD7 przypada z tego 45,0 %, gdy\u017c taki udzia\u0142 w PW SPJ posiada PD7). Tak wi\u0119c \u0142\u0105czny udzia\u0142 Grupy w PWRT, poprzez PD7, jak i poprzez PW SPJ wynosi\u0142 na koniec 2023 r. - 29,71 %.

Emitent zwraca jednak szczeg\u00f3ln\u0105 uwag\u0119 na okoliczno\u015b\u0107, \u017ce obowi\u0105zuj\u0105ca Umowa Inwestycyjna z 10 listopada 2021 r. (o zmianie tej umowy Emitent informowa\u0142 w raporcie bie\u017c\u0105cym 6/2024 z 11 kwietnia 2024 roku), kt\u00f3rej stron\u0105 s\u0105 zar\u00f3wno PD7, jak i PW SPJ, przewiduje, i\u017c docelowy udzia\u0142 PW SPJ w PWRT b\u0119dzie ni\u017cszy od udzia\u0142u na dzie\u0144 bilansowy 31.12.2023 r. oraz \u017ce b\u0119dzie on - w perspektywie kolejnych kilku kwarta\u0142\u00f3w - spada\u0142, stosownie do post\u0119p\u00f3w w realizacji harmonogramu inwestycyjnego przewidzianego w Umowie Inwestycyjnej. Zgodnie bowiem z brzmieniem Umowy Inwestycyjnej docelowy udzia\u0142 sp\u00f3\u0142ki PW SPJ w kapitale (maj\u0105tku) PWRT ma wynie\u015b\u0107 29,6 %. Z kolei docelowy udzia\u0142 PD7 w kapitale (maj\u0105tku) PWRT ma wzrosn\u0105\u0107 (przy za\u0142o\u017ceniu nale\u017cytego wykonania i rozliczenia

wszystkich prac PD7 wykonanych na rzecz projektu) z 5,3 % na dzie\u0144 bilansowy 31.12.2023 r. do 12,8% na dzie\u0144, w kt\u00f3rym zako\u0144czony zostanie harmonogram finansowy przewidziany w Umowie Inwestycyjnej, a jednocze\u015bnie docelowy udzia\u0142 PD7 w PW SPJ winien zmniejszy\u0107 si\u0119 z do 21,1%. Bior\u0105c pod uwag\u0119 wszystkie powy\u017csze okoliczno\u015bci, docelowy udzia\u0142 Grupy w PWRT poprzez PD7 oraz poprzez PW SPJ winien spa\u015b\u0107 z 29,71% wykazywanego na koniec 2023 roku do 19,1% na koniec realizacji harmonogramu z Umowy Inwestycyjnej, co w przysz\u0142ym okresie mo\u017ce mie\u0107 negatywny wp\u0142yw na wynik finansowy Emitenta.

Pomimo, i\u017c na mocy obowi\u0105zuj\u0105cej Umowy Inwestycyjnej docelowy udzia\u0142 PD7 i PW SPJ w PWRT b\u0119dzie ulega\u0107 wymienionym powy\u017cej zmianom, \u015bcis\u0142a wyk\u0142adnia Mi\u0119dzynarodowych Standard\u00f3w Rachunkowo\u015bci, wed\u0142ug kt\u00f3rych Emitent sporz\u0105dza sprawozdanie za rok 2023 nie pozwala konserwatywnie przyj\u0105\u0107 na dzie\u0144 bilansowy 31.12.2023 r. docelowego (a wi\u0119c ni\u017cszego ni\u017c faktyczny), udzia\u0142u PW SPJ w kapitale / maj\u0105tku PWRT. Dlatego te\u017c w sprawozdaniu finansowym udzia\u0142 sp\u00f3\u0142ki PW SPJ w kapitale / maj\u0105tku PW RT okre\u015blono na poziomie 54,3 %, przy czym Emitent zwraca uwag\u0119, i\u017c udzia\u0142 ten, stosownie do zobowi\u0105za\u0144 okre\u015blonych w Umowie Inwestycyjnej, powinien male\u0107 i docelowo powinien osi\u0105gn\u0105\u0107 poziom 29,6 %, co \u2013 jak wspomniano wcze\u015bniej \u2013 b\u0119dzie skutkowa\u0107 negatywnym wp\u0142ywem na wynik finansowy Emitenta w kolejnych okresach.

\u00a0

Zestawienie skr\u00f3conych informacji finansowych dotycz\u0105cych sp\u00f3\u0142ek stowarzyszonych wycenianych metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci na dzie\u0144 31.12.2023:

\u00a0

\u00a0\u00a0

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp.j.

PW Sp. z o.o. Sp.j

PW Sp. z o.o. sp. jawna RT Sp.j

PW Sp. z o.o.

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144sk Sp. z o.o. Sp. jawna

aktywa obrotowe

27 850

52 302

246 777

2 349

17 495

aktywa trwa\u0142e

546 585

135 000

55

1

0

zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe

17 218

6 178

2 420

2 114

386

zobowi\u0105zania d\u0142ugoterminowe

481 382

0

0

0

0

przychody

67 124

3 056

277

8 538

0

wynik finansowy z dzia\u0142alno\u015bci kontynuowanej

30 323

149 618

-3 446

435

-223

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u015brodki pieni\u0119\u017cne i ekwiwalenty

18 054

261

4 781

23

2

kr\u00f3tkoterminowe zobowi\u0105zania finansowe

12 220

0

0

610

0

d\u0142ugoterminowe zobowi\u0105zania finansowe

473 840

0

0

0

0

amortyzacja

14 995

0

0

0

0

umorzenie na dzie\u0144 31.12.2023

81 753

0

0

0

0

przychody z tyt. odsetek

119

224

0

27

0

koszty odsetek

18 685

3

0

34

0

\u00a0

Kategorie: wynik finansowy z dzia\u0142alno\u015bci zaniechanej po opodatkowaniu, inne ca\u0142kowite dochody \u2013 nie wyst\u0105pi\u0142y

\u00a0

\u00a0\u00a0

Nota 19.POZOSTA\u0141E AKTYWA FINANSOWE

\u00a0

Inwestycje d\u0142ugoterminowe

2023-12-31

2022-12-31

Po\u017cyczki udzielone, w tym:

59 151

25 928

- dla Zarz\u0105du i Rady Nadzorczej

0

0

Akcje i udzia\u0142y wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

0

0

Pozosta\u0142e

19

41

Razem

59 170

25 969

\u00a0

\u00a0

Inwestycje kr\u00f3tkoterminowe

2023-12-31

2022-12-31

Po\u017cyczki udzielone, w tym:

245

23 683

- dla Zarz\u0105du i Rady Nadzorczej

\u00a0\u00a0

0

Akcje i udzia\u0142y wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

0

1000

Razem

245

24 683

\u00a0

Nale\u017cno\u015bci d\u0142ugoterminowe

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0 \u00a0

Udzielone po\u017cyczki

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

2023-12-31

2022-12-31

Udzielone po\u017cyczki, w tym:

60 312

53 357

- dla Zarz\u0105du i Rady Nadzorczej

0

0

Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci

916

3 746

Suma netto udzielonych po\u017cyczek

59 396

49 611

- d\u0142ugoterminowe

59 151

25 928

- kr\u00f3tkoterminowe

245

23 683

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0 \u00a0

\u00a0

\u00a0

Udzielone po\u017cyczki c.d.

\u00a0

Po\u017cyczkobiorca

Kwota po\u017cyczki wg umowy

Warto\u015b\u0107 bilansowa

Oprocentowanie

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

nominalne

efektywne

Termin sp\u0142aty

Zabezpieczenia

Wg stanu na dzie\u0144 31.12.2023

\u00a0\u00a0

59 396

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Serenus Sp. z o.o.

10 988

27 829

16,00%

6,53%

2026-12-31

o\u015bwiadczenie o poddaniu si\u0119 egzekucji, przedwst\u0119pna umowa ustanowienia hipoteki oraz nieodwo\u0142alne pe\u0142nomocnictwo

CPK Sp. z o.o. Sp.j. - od BBID

22 581

24 646

3,125%

3,010%

2025-03-31

bez zabezpiecze\u0144

Projekt Rybaki \u0141a\u0144sk Sp. z o.o.

3

77

WiBOR6M + mar\u017ca

5,62%

2024-07-31

bez zabezpiecze\u0144

Dolne Miasto Sp. z o.o.

285

0

6,00%

6,00%

2023-12-31

bez zabezpiecze\u0144

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o.

49

58

3,00%

2,77%

2024-12-31

brak

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o.

100

110

15,00%

14,31%

2024-12-31

brak

Serenus Sp. z o.o.- od Z\u0142ota Sp. z o.o.

5 900

6 676

16,00%

13,06%

2026-12-31

brak

Wg stanu na dzie\u0144 31.12.2022

\u00a0\u00a0

49 611

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Serenus Sp. z o.o.

6 220

23 250

10,00%

10,00%

2023-12-31

o\u015bwiadczenie o poddaniu si\u0119 egzekucji, przedwst\u0119pna umowa ustanowienia hipoteki oraz nieodwo\u0142alne pe\u0142nomocnictwo

CPK Sp. z o.o. Sp.j. - od BBID

22 581

25 872

3,125%

3,010%

2024-12-31

bez zabezpiecze\u0144

Projekt Rybaki \u0141a\u0144sk Sp. z o.o.

3

77

WiBOR6M + mar\u017ca

7,78%

2023-07-31

bez zabezpiecze\u0144

Dolne Miasto Sp. z o.o.

285

0

6,00%

6,00%

2023-12-31

bez zabezpiecze\u0144

CPK Sp. z o.o.

49

56

3,00%

3,00%

2024-12-31

bez zabezpiecze\u0144

Serenus Sp. z o.o.- od PD7

350

356

10,00%

10,00%

(*)

\u00a0\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Zmiana stanu instrument\u00f3w finansowych zgodnie z MSSF 9

\u00a0

\u00a0

01.01.2023 - 31.12.2023

Akcje i udzia\u0142y sp\u00f3\u0142ek innych ni\u017c zale\u017cne i stowarzyszone

Po\u017cyczki udzielone

Nabyte obligacje

Wyemitowane obligacje

Kategoria wg MSSF 9

aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie

aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Zobowi\u0105zania finansowe wyceniane w zamortyzowany koszcie

Stan na pocz\u0105tek okresu

1 000

49 611

0

42 176

Zwi\u0119kszenia

0

21 498

0

42 101

Zakup aktyw\u00f3w

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

\u00a0\u00a0

Udzielenie po\u017cyczek

\u00a0\u00a0

12 127

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Emisja obligacji

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

37 000

Odsetki naliczone wg efektywnej stopy procentowej

\u00a0\u00a0

5 823

\u00a0\u00a0

5 101

Rozwi\u0105zanie odpis\u00f3w na utrat\u0119 warto\u015bci

\u00a0\u00a0

3 548

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Inne \u2013przej\u0119cia aktyw\u00f3w

\u00a0\u00a0

0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Zmniejszenia

1 000

11 713

0

45 565

Sprzeda\u017c/wykup aktyw\u00f3w

445

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Sp\u0142ata po\u017cyczek udzielonych

\u00a0\u00a0

9 588

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Sp\u0142ata kredyt\u00f3w i po\u017cyczek

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Odpisy z tytu\u0142u utraty warto\u015bci

\u00a0\u00a0

17

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Wykup obligacji i sp\u0142ata odsetek

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

45 565

Wycena bilansowa odniesiona w RZIS

555

2 108

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan na koniec okresu

0

59 396

0

38 712

\u00a0

\u00a0

\u00a0

01.01.2022 - 31.12.2022

Akcje i udzia\u0142y sp\u00f3\u0142ek innych ni\u017c zale\u017cne i stowarzyszone

Po\u017cyczki udzielone

Nabyte obligacje

Wyemitowane obligacje

Kategoria wg MSSF 9

aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie

aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Zobowi\u0105zania finansowe wyceniane w zamortyzowany koszcie

Stan na pocz\u0105tek okresu

5 277

50 863

0

42 791

Zwi\u0119kszenia

0

3 583

0

18 013

Zakup aktyw\u00f3w

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Udzielenie po\u017cyczek

\u00a0\u00a0

575

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Emisja obligacji

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

13 500

Odsetki naliczone wg efektywnej stopy procentowej

\u00a0\u00a0

2 527

\u00a0\u00a0

4 513

Wycena bilansowa odniesiona w RZIS

\u00a0\u00a0

481

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Inne \u2013przej\u0119cia aktyw\u00f3w

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Zmniejszenia

4 277

4 835

0

18 628

Sprzeda\u017c/wykup aktyw\u00f3w

2 299

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Sp\u0142ata po\u017cyczek udzielonych

\u00a0\u00a0

4 818

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Sp\u0142ata kredyt\u00f3w i po\u017cyczek

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Odpisy z tytu\u0142u utraty warto\u015bci

\u00a0\u00a0

17

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Wykup obligacji i sp\u0142ata odsetek

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

18 628

Wycena bilansowa odniesiona w RZIS

1 978

0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Kompensaty

\u00a0\u00a0

0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan na koniec okresu

1 000

49 611

0

42 176

\u00a0

\u00a0

Instrumenty zabezpieczaj\u0105ce warto\u015b\u0107 godziw\u0105 oraz instrumenty pochodne zabezpieczaj\u0105ce warto\u015b\u0107 godziw\u0105

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0

Instrumenty zabezpieczaj\u0105ce przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0

Wynik na instrumentach zabezpieczaj\u0105cych przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne uj\u0119te bezpo\u015brednio w dochodach ca\u0142kowitych

\u00a0

Nie wyst\u0119puje \u00a0

Nota 20.ZAPASY

\u00a0

Zapasy wyceniane s\u0105 wed\u0142ug ceny nabycia lub koszt\u00f3w wytworzenia nie wy\u017cszych od ich ceny sprzeda\u017cy netto mo\u017cliwej do uzyskania na dzie\u0144 bilansowy. Warto\u015b\u0107 netto mo\u017cliwa do uzyskania jest oszacowan\u0105 cen\u0105 sprzeda\u017cy dokonywanej w toku bie\u017c\u0105cej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, pomniejszona o szacowane koszty wyko\u0144czenia oraz koszty niezb\u0119dne do doprowadzenia sprzeda\u017cy do skutku.

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

P\u00f3\u0142produkty i produkcja w toku

3 092

2 424

Produkty gotowe

0

0

Towary

0

0

Zapasy brutto

3 092

2 424

Odpisy aktualizuj\u0105ce stan zapas\u00f3w

0

0

Zapasy netto

3 092

2 424

- warto\u015b\u0107 bilansowa zapas\u00f3w wykazana w warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy

3 092

2 424

- warto\u015b\u0107 bilansowa zapas\u00f3w stanowi\u0105cych zabezpieczenie zobowi\u0105za\u0144

0

0

\u00a0

\u00a0

W roku 2023 w zapasach nie aktywowano koszt\u00f3w finansowania. Warto\u015b\u0107 zapas\u00f3w, kt\u00f3rych wykorzystania / sprzedania oczekuje si\u0119 w okresie przekraczaj\u0105cym 12 miesi\u0119cy od dnia 31 grudnia 2023 wynosi ok 1,8 miliona z\u0142otych.

Zapasy stanowi\u0105ce zabezpieczenie

Nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0

Zapasy w okresie od 01.01.2023 \u2013 31.12.2023 r.

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

materia\u0142y

p\u00f3\u0142produkty i produkcja w toku

produkty gotowe

towary

Razem

Warto\u015b\u0107 zapas\u00f3w uj\u0119tych jako koszt w okresie

0

0

0

0

0

Odpisy warto\u015bci zapas\u00f3w uj\u0119te jako koszt w okresie

0

0

0

0

0

Odpisy warto\u015bci zapas\u00f3w odwr\u00f3cone w okresie

0

0

0

0

0

\u00a0

\u00a0

Analiza wiekowa zapas\u00f3w

\u00a0

Nie dotyczy

\u00a0

\u00a0

Zmiany stanu odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych zapasy

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Odpisy aktualizuj\u0105ce:

\u00a0\u00a0

materia\u0142y

p\u00f3\u0142produkty i produkcj\u0119 w toku

produkty gotowe

towary

Razem odpisy aktualizuj\u0105ce zapasy

Stan na 01.01.2023

0

0

0

0

0

Zwi\u0119kszenia w tym:

0

0

0

0

0

- utworzenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych w korespondencji z pozosta\u0142ymi kosztami operacyjnymi

\u00a0\u00a0

0

\u00a0\u00a0

0

0

Zmniejszenia w tym:

0

0

0

0

0

- rozwi\u0105zanie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych w korespondencji z pozosta\u0142ymi przychodami operacyjnymi

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

- wykorzystanie odpis\u00f3w

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

0

0

Stan na 31.12.2023

0

0

0

0

0

Stan na 01.01.2022

0

0

23

0

23

Zwi\u0119kszenia w tym:

0

0

0

0

0

- utworzenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych w korespondencji z pozosta\u0142ymi kosztami operacyjnymi

\u00a0\u00a0

0

\u00a0\u00a0

0

0

- przemieszczenia

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

- inne

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

Zmniejszenia w tym:

0

0

23

0

23

- rozwi\u0105zanie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych w korespondencji z pozosta\u0142ymi przychodami operacyjnymi

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

- wykorzystanie odpis\u00f3w

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

23

0

23

- przemieszczenia

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

Stan na 31.12.2022

0

0

0

0

0

\u00a0

\u00a0

Utworzony w 2022 roku odpis aktualizuj\u0105cy dotyczy\u0142 zapas\u00f3w wykazywanych w sp\u00f3\u0142ce Realty 2 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 10 Sp.k.

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Nota 21.NALE\u017bNO\u015aCI HANDLOWE

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Nale\u017cno\u015bci handlowe

4 393

3 922

- od jednostek powiazanych

2 855

3 223

- od pozosta\u0142ych jednostek

1 538

699

Odpisy aktualizuj\u0105ce

219

277

Nale\u017cno\u015bci handlowe brutto

4 612

4 199

\u00a0

\u00a0

Nale\u017cno\u015bci handlowe nie s\u0105 oprocentowane i maj\u0105 zazwyczaj 14-dniowy termin p\u0142atno\u015bci.

Grupa posiada odpowiedni\u0105 polityk\u0119 w zakresie dokonywania sprzeda\u017cy tylko zweryfikowanym klientom. Dzi\u0119ki temu, zdaniem kierownictwa, nie istnieje dodatkowe ryzyko kredytowe, ponad poziom okre\u015blony odpisem aktualizuj\u0105cym nie\u015bci\u0105galne nale\u017cno\u015bci w\u0142a\u015bciwym dla nale\u017cno\u015bci handlowych Grupy.

Zmiana stanu odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Jednostki powi\u0105zane

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych na pocz\u0105tek okresu

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Zwi\u0119kszenia, w tym:

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Zmniejszenia w tym:

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych od jednostek powi\u0105zanych na koniec okresu

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Jednostki pozosta\u0142e

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych na pocz\u0105tek okresu

277

187

Zwi\u0119kszenia, w tym:

30

94

- dokonanie odpis\u00f3w na nale\u017cno\u015bci przeterminowane i sporne

30

94

Zmniejszenia w tym:

88

4

- wykorzystanie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- rozwi\u0105zanie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych w zwi\u0105zku ze sp\u0142at\u0105 nale\u017cno\u015bci

88

4

- zako\u0144czenie post\u0119powa\u0144

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych od jednostek pozosta\u0142ych na koniec okresu

219

277

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych og\u00f3\u0142em na koniec okresu

219

277

\u00a0\u00a0

\u00a0

\u00a0

Nale\u017cno\u015bci handlowe dochodzone na drodze s\u0105dowej

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Nale\u017cno\u015bci handlowe skierowane na drog\u0119 post\u0119powania s\u0105dowego

141

133

Odpisy aktualizuj\u0105ce warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci spornych

133

133

Warto\u015b\u0107 netto nale\u017cno\u015bci handlowych dochodzonych na drodze s\u0105dowej

8

0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wiekowanie nale\u017cno\u015bci handlowych

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Razem

Nie przeterminowane

Przeterminowanie w dniach

< 60 dni

61 \u2013 90 dni

91 \u2013180 dni

181 \u2013 360 dni

>360 dni

31.12.2023

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug

4612

2250

1202

256

733

0

171

odpisy aktualizuj\u0105ce

-219

-16

-19

0

-21

0

-163

31.12.2022

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug

4199

3689

101

15

0

0

394

odpisy aktualizuj\u0105ce

-277

-2

0

0

0

0

-275

\u00a0

\u00a0

Prezentacja kalkulacji odpisu na ryzyko kredytowe zwi\u0105zane z nale\u017cno\u015bciami handlowymi

\u00a0

Prezentacja potencjalnych odpis\u00f3w na ryzyko kredytowe dla nalezno\u015bci handlowych

Razem

Nie przeterminowane

Przeterminowane, lecz \u015bci\u0105galne

< 60 dni

60 \u2013 90 dni

90 \u2013180 dni

180 \u2013 360 dni

>360 dni (*)

Macierz rezerw w %

\u00a0\u00a0

0,50%

2%

3%

5%

25%

50%

Kwota odpisu na ryzyko kredytowe na dzie\u0144 31.12.2023

82

11

24

8

36

0

4

Kwota odpisu na ryzyko kredytowe na dzie\u0144 31.12.2022

80

18

2

0

0

0

60

\u00a0

Na podstawie przeprowadzonej analizy ryzyka kredytowego zgodnie z wymogami MSSF 9 nie stwierdzono konieczno\u015bci podwy\u017cszenia utworzonych odpis\u00f3w na nie\u015bci\u0105galne nale\u017cno\u015bci

\u00a0

Faktycznie utworzone odpisy przewy\u017cszaj\u0105 na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku potencjalny odpis wynikaj\u0105cy z zaprezentowanej powyzej macierzy rezerw. \u00a0

Nota 22.POZOSTA\u0141E NALE\u017bNO\u015aCI

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci, w tym:

1 591

1 048

- z tytu\u0142u podatk\u00f3w, z wyj\u0105tkiem podatku dochodowego od os\u00f3b prawnych

1 346

840

- z tytu\u0142u kaucji zatrzymanych

171

106

- \u015brodki zatrzymane na rachunkach Escrow w zwi\u0105zku z rozliczeniem transakcji sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci

0

0

- inne

74

102

Odpisy aktualizuj\u0105ce

226

226

Pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci brutto

1 817

1 274

\u00a0 \u00a0

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci, w tym:

1 591

1 048

od jednostek powi\u0105zanych

0

0

od pozosta\u0142ych jednostek

1 591

1 048

Odpisy aktualizuj\u0105ce

226

226

Pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci brutto

1 817

1 274

\u00a0

\u00a0

Pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci skierowane na drog\u0119 post\u0119powania s\u0105dowego

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105\u00a0

Nota 23.ROZLICZENIA MI\u0118DZYOKRESOWE

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Ubezpieczenia maj\u0105tkowe

86

1

Prenumerata czasopism

11

9

Ubezpieczenie odpowiedzialno\u015bci cywilnej

128

111

Reklama

8

8

Prowizje rozliczane w czasie

361

44

Pozosta\u0142e us\u0142ugi rozliczane w czasie

113

92

Czynne rozliczenia mi\u0119dzyokresowe koszt\u00f3w

707

265

Nota 24.\u015aRODKI PIENI\u0118\u017bNE I ICH EKWIWALENTY

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

\u015arodki pieni\u0119\u017cne kasie i na rachunkach bankowych:

6 582

11 154

kasa w PLN

27

3

\u015brodki na rachunkach prowadzonych w PLN

4 248

5 108

\u015brodki na rachunkach prowadzonych w walutach

2 307

6 043

Inne \u015brodki pieni\u0119\u017cne:

105

59

\u015arodki pieni\u0119\u017cne w drodze

0

2

Lokaty overnight

73

25

Lokaty kr\u00f3tkoterminowe o terminie realizacji do 3 m-cy

32

32

Inne aktywa pieni\u0119\u017cne:

12

12

\u015arodki w funduszu rynku pieni\u0119\u017cnego

12

12

\u015arodki na rachunkach developerskich

0

0

\u015arodki pieni\u0119\u017cne w banku i w kasie przypisane dzia\u0142alno\u015bci zaniechanej

0

0

Razem

6 699

11 225

\u00a0

\u00a0

\u015arodki pieni\u0119\u017cne w banku s\u0105 oprocentowane wed\u0142ug zmiennych st\u00f3p procentowych, kt\u00f3rych wysoko\u015b\u0107 zale\u017cy od stopy oprocentowania jednodniowych lokat bankowych. Lokaty kr\u00f3tkoterminowe s\u0105 dokonywane na r\u00f3\u017cne okresy, od jednego dnia do jednego miesi\u0105ca, w\u00a0zale\u017cno\u015bci od aktualnego zapotrzebowania Grupy na \u015brodki pieni\u0119\u017cne i s\u0105 oprocentowane wed\u0142ug ustalonych dla nich st\u00f3p procentowych. Grupa wykorzystuje zakup jednostek uczestnictwa w funduszach rynku pieni\u0119\u017cnego jako ekwiwalent lokat kr\u00f3tkoterminowych. Warto\u015b\u0107 godziwa \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku wynosi 6.669 tysi\u0119cy PLN (31 grudnia 2022 roku: 11.225 tysi\u0119cy PLN).

\u00a0

\u015arodki pieni\u0119\u017cne o ograniczonej mo\u017cliwo\u015bci dysponowania

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Lokaty stanowi\u0105ce zabezpieczenie gwarancji bankowych

32

32

Razem

32

32

\u00a0 \u00a0

\u00a0

Struktura walutowa \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ekwiwalent\u00f3w

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ekwiwalenty w PLN

4 392

5 182

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ekwiwalenty w innych walutach

2 307

6 043

Razem

6 699

11 225

Nota 25.KAPITA\u0141 ZAK\u0141ADOWY

\u00a0

\u00a0

Kapita\u0142 zak\u0142adowy - struktura

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Liczba akcji w tys. sztuk

10 134

10 134

Warto\u015b\u0107 nominalna akcji w PLN

5,00

5,00

Kapita\u0142 zak\u0142adowy

50 668

50 668

\u00a0

\u00a0

\u017badna z serii nie jest uprzywilejowana. Wszystkie wyemitowane akcje posiadaj\u0105 warto\u015b\u0107 nominaln\u0105 wynosz\u0105c\u0105 5 PLN i zosta\u0142y w pe\u0142ni op\u0142acone.

\u00a0

Kapita\u0142 zak\u0142adowy \u2013 znacz\u0105cy akcjonariusze jednostki dominuj\u0105cej na dzie\u0144 publikacji skonsolidowanego sprawozdania finansowego:

\u00a0

\u00a0

Akcjonariusz

Liczba akcji w tys. sztuk

% kapita\u0142u akcyjnego

Liczba g\u0142os\u00f3w

% g\u0142os\u00f3w

Porozumienie akcjonariuszy, w tym:

3 612

35,64%

3 612

35,64%

Micha\u0142 Skotnicki

1 090

10,75%

1 090

10,75%

Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

1 082

10,68%

1 082

10,68%

Krzysztof Tyszkiewicz

1 047

10,33%

1 047

10,33%

Piotr Litwi\u0144ski

393

3,88%

393

3,88%

Pozostali

2 910

28,71%

2 910

28,71%

Razem

10 134

100,00%

10 134

100,00%

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Nota 26.KAPITA\u0141 ZAPASOWY ZE SPRZEDA\u017bY AKCJI POWY\u017bEJ CENY NOMINALNEJ

\u00a0

\u00a0

Na dzie\u0144 31.12.2023 kapita\u0142 zapasowy ze sprzeda\u017cy akcji jednostki dominuj\u0105cej powy\u017cej warto\u015bci nominalnej nie wyst\u0119puje

Nota 27.POZOSTA\u0141E KAPITA\u0141Y

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

2023-12-31

2022-12-31

Nadwy\u017cka ze sprzeda\u017cy akcji powy\u017cej warto\u015bci nominalnej

0

0

Zyski zatrzymane, w tym:

92 919

65 486

Kapital zapasowy

123 017

132 418

Kapita\u0142 rezerwowy na nabycie akcji w\u0142asnych

5 820

5 831

Akcje w\u0142asne (-)

-339

-133

Niepokryta strata z lat ubieg\u0142ych

-63 229

-63 229

Zysk (strata)

27 650

-9 401

RAZEM

92 919

65 486

\u00a0 \u00a0

\u00a0

\u00a0

Zmiana stanu pozosta\u0142ych kapita\u0142\u00f3w

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Kapita\u0142 zapasowy ze sprzeda\u017cy akcji powy\u017cej ceny nominalnej

Kapita\u0142 zapasowy

Kapita\u0142 rezerwowy na nabycie akcji w\u0142asnych

Razem

2023-01-01

0

132 418

5 698

138 116

Zwi\u0119kszenia w okresie

0

0

0

0

Zmniejszenia w okresie

0

9 401

217

9 618

Nabycie akcji w\u0142asnych w celu umorzenia

0

0

217

217

Podzia\u0142/ pokrycie zysku/straty netto

0

9 401

0

9 401

2023-12-31

0

123 017

5 481

128 498

2022-01-01

0

138 561

5 831

144 392

Zwi\u0119kszenia w okresie

0

278

0

278

Umorzenie akcji wlasnych

0

278

0

278

Zmniejszenia w okresie

0

6 421

133

6 554

Nabycie akcji w\u0142asnych w celu umorzenia

0

0

133

133

Podzia\u0142/ pokrycie zysku/straty netto

0

6 421

0

6 421

2022-12-31

0

132 418

5 698

138 116

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Nota 28.NIEPODZIELONY WYNIK FINANSOWY

\u00a0

Niepodzielony wynik obejmuje r\u00f3wnie\u017c kwoty, kt\u00f3re nie podlegaj\u0105 podzia\u0142owi to znaczy nie mog\u0105 zosta\u0107 wyp\u0142acone w formie dywidendy. \u00a0

Nota 29.KAPITA\u0141 PRZYPADAJ\u0104CY NA AKCJONARIUSZY NIEKONTROLUJ\u0104CYCH

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Na pocz\u0105tek okresu

1

1

Korekta b\u0142\u0119d\u00f3w z lat ubieg\u0142ych

0

0

Wp\u0142aty udzia\u0142owc\u00f3w do sp\u00f3\u0142ek

0

0

Zmiany w strukturze udzia\u0142owc\u00f3w w jednostkach zale\u017cnych

0

0

Wyp\u0142ata dywidendy/zysku w jednostkach zale\u017cnych

0

0

Na koniec okresu

1

1

\u00a0

\u00a0

Podzia\u0142 kapita\u0142u przypadaj\u0105cego na akcjonariuszy niekontroluj\u0105cych:

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144sk Sp.z o.o. Sp.k.

1

1

Razem

1

1

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Nota 30.KREDYTY I PO\u017bYCZKI

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Kredyty bankowe

0

0

Po\u017cyczki

25 105

24 052

- od Zarz\u0105du i Rady Nadzorczej

0

0

Suma kredyt\u00f3w i po\u017cyczek, w tym

25 105

24 052

- d\u0142ugoterminowe

972

375

- kr\u00f3tkoterminowe

24 133

23 677

\u00a0

Struktura zapadalno\u015bci kredyt\u00f3w i po\u017cyczek

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Kredyty i po\u017cyczki kr\u00f3tkoterminowe

24 133

23 677

Kredyty i po\u017cyczki d\u0142ugoterminowe

972

375

- p\u0142atne powy\u017cej 1 roku do 3 lat

972

375

- p\u0142atne powy\u017cej 3 lat do 5 lat

0

0

- p\u0142atne powy\u017cej 5 lat

0

0

Kredyty i po\u017cyczki razem

25 105

24 052

\u00a0

Kredyty i po\u017cyczki \u2013 stan na 31.12.2023

\u00a0

\u00a0

Nazwa banku /po\u017cyczkodawcy i rodzaj kredytu/po\u017cyczki

Kwota kredytu/po\u017cyczki wg umowy [tys. PLN]

Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty [tys. PLN]

Efektywna stopa procentowa %

Termin sp\u0142aty (*)

Zabezpieczenia

C-Invest Sp. z o.o.

9 887

11 492

9,57%

2024-12-31

brak

Gardocki SA Sp. z o.o. Estate Sp. komandytowa

11 723

12 589

23,87%

2024-08-14 (**)

hipoteka na nieruchomo\u015bciach, o\u015bwiadczenie o poddaniu si\u0119 egzekucji, weksel

CPK Sp. z o.o. Sp.j.

500

517

3,13%

2025-03-31

brak

CPK Sp. z o.o. Sp.j.

441

455

WIBOR 3M + 2.4%

2025-03-31

brak

BNP Paribas Leasing S.A.

52

52

EURIBOR / 0%

2024-06-13

weksel

RAZEM

22 603

25 105

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

(*) terminy sp\u0142aty po\u017cyczek s\u0105 uzale\u017cnione od warunk\u00f3w wyszczeg\u00f3lnionych w umowach i mog\u0105 ulec zmianie.

\u00a0

(**) po\u017cyczka zosta\u0142a sp\u0142acona 16 kwietnia 2024 roku

\u00a0

Kredyty i po\u017cyczki \u2013 stan na 31.12.2022

\u00a0

Nazwa banku /po\u017cyczkodawcy i rodzaj kredytu/po\u017cyczki

Kwota kredytu/po\u017cyczki wg umowy [tys. PLN]

Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty [tys. PLN]

Efektywna stopa procentowa %

Termin sp\u0142aty

Zabezpieczenia

C-Invest Sp. z o.o.

10 665

12 324

9,57%

2023-12-31

brak

Willet Sp. z o.o.

11 250

11 250

14,41%

2023-06-30

hipoteka na nieruchomo\u015bciach, o\u015bwiadczenie o poddaniu si\u0119 egzekucji, weksel

CPK Sp. z o.o. Sp.j.

319

321

3,13%

2025-03-31

brak

BNP Paribas Leasing S.A.

157

157

EURIBOR / 0%

2024-06-13

weksel

RAZEM

22 391

24 052

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

Struktura walutowa kredyt\u00f3w i po\u017cyczek

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

31.12.2023

31.12.2022

warto\u015b\u0107
w walucie

warto\u015b\u0107
w PLN

warto\u015b\u0107
w walucie

warto\u015b\u0107
w PLN

PLN

x

13 613

x

11 728

EUR

2 643

11 492

2 628

12 324

Kredyty i po\u017cyczki razem

x

25 105

x

24 052

Nota 31.POZOSTA\u0141E ZOBOWI\u0104ZANIA FINANSOWE \u2013 WYEMITOWANE OBLIGACJE

\u00a0

\u00a0

Obligacje

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Obligacje 1-roczne

0

14 255

Obligacje 2-letnie

38 712

15 190

Obligacje 3-letnie

0

12 731

Razem obligacje

38 712

42 176

- d\u0142ugoterminowe

36 814

0

- kr\u00f3tkoterminowe

1 898

42 176

\u00a0

\u00a0

Typ transakcji

Emitent

Data zawarcia

Data wykupu

Kwota nominalna

Oprocentowanie

\u00a0\u00a0

nominalne

efektywne

Warto\u015b\u0107 bilansowa

Wg stanu na dzie\u0144 31.12.2023

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

38 712

Obligacje 3-letnie

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Obligacje 2-letnie

BBI Development S.A.

stycze\u0144 i luty 23

2025-02-22

37 000

WIBOR 6M + 7,75%

14,57%

38 712

Obligacje 1-roczne

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Wg stanu na dzie\u0144 31.12.2022

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

42 176

Obligacje 3-letnie

BBI Development S.A.

stycze\u0144 20

2023-01-31

12 000

WIBOR 6M + 6,25%

8,52%

12 731

Obligacje 2-letnie

BBI Development S.A.

luty 21

2023-02-22

14 330

WIBOR 6M + 7,75%

10,79%

15 190

Obligacje 1-roczne

BBI Development S.A.

luty 22

2023-02-22

13 500

WIBOR 6M + 7,75%

13,73%

14 255

\u00a0

\u00a0

Obligacje przypadaj\u0105ce do sp\u0142aty do dnia publikacji niniejszego sprawozdania zosta\u0142y wykupione ze \u015brodk\u00f3w pozyskanych z nowej emisji, z po\u017cyczek uzyskanych od sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych oraz ze \u015brodk\u00f3w w\u0142asnych Emitenta.

\u00a0\u00a0

\u00a0

\u00a0

Zobowi\u0105zania finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0

Instrumenty zabezpieczaj\u0105ce warto\u015b\u0107 godziw\u0105

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0

Instrumenty zabezpieczaj\u0105ce przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0

Wynik na instrumentach zabezpieczaj\u0105cych przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne uj\u0119te bezpo\u015brednio w dochodach ca\u0142kowitych

\u00a0

Nie wyst\u0119puje

\u00a0\u00a0

Nota 32.INNE ZOBOWI\u0104ZANIA D\u0141UGOTERMINOWE

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Zobowi\u0105zania wobec podmiot\u00f3w stowarzyszonych

18 449

0

Pozosta\u0142e

14

21

Razem

18 463

21

\u00a0

\u00a0\u00a0

Nota 33.ZOBOWI\u0104ZANIA HANDLOWE

\u00a0

\u00a0

Zobowi\u0105zania handlowe

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Zobowi\u0105zania handlowe

2 085

1 543

Wobec jednostek powi\u0105zanych

54

36

Wobec jednostek pozosta\u0142ych

2 031

1 507

\u00a0

\u00a0

Zobowi\u0105zania handlowe \u2013 struktura przeterminowania

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Razem

Nie przeterminowane

Przeterminowane, lecz \u015bci\u0105galne

< 60 dni

61 \u2013 90 dni

91 \u2013 180 dni

181 \u2013 360 dni

>360 dni

2023-12-31

2 085

1 774

241

31

7

-27

59

Wobec jednostek powi\u0105zanych

54

49

5

0

0

0

0

Wobec jednostek pozosta\u0142ych

2 031

1 725

236

31

7

-27

59

2022-12-31

1 543

1 085

385

0

14

0

59

Wobec jednostek powi\u0105zanych

36

25

11

0

0

0

0

Wobec jednostek pozosta\u0142ych

1 507

1 060

374

0

14

0

59

Nota 34.POZOSTA\u0141E ZOBOWI\u0104ZANIA

\u00a0

Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u pozosta\u0142ych podatk\u00f3w, ce\u0142, ubezpiecze\u0144 spo\u0142ecznych i innych, z wyj\u0105tkiem podatku dochodowego od os\u00f3b prawnych

313

87

Podatek VAT

117

0

Podatek dochodowy od os\u00f3b fizycznych

37

28

Sk\u0142adki na ubezpieczenie spo\u0142eczne (ZUS)

106

59

Podatek pobrany u \u017ar\u00f3d\u0142a

0

0

Pozosta\u0142e

53

0

Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

1 077

14 453

Zobowi\u0105zania wobec pracownik\u00f3w z tytu\u0142u wynagrodze\u0144

6

7

Zobowi\u0105zania wobec podmiot\u00f3w stowarzyszonych

0

14 174

Inne zobowi\u0105zania, w tym kaucje

1 071

272

Bierne rozliczenia mi\u0119dzyokresowe

72

76

Razem pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

1 462

14 616

\u00a0

\u00a0 \u00a0

\u00a0

Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe \u2013 struktura przeterminowania

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Razem

Nieprzeterminowane

Przeterminowane, lecz \u015bci\u0105galne

< 60 dni

61 \u2013 90 dni

91 \u2013 180 dni

181 \u2013 360 dni

>360 dni

2023-12-31

1 462

1 462

0

0

0

0

0

Wobec jednostek powi\u0105zanych

0

0

0

0

0

0

0

Wobec jednostek pozosta\u0142ych

1 462

1 462

0

0

0

0

0

2022-12-31

14 616

14 616

0

0

0

0

0

Wobec jednostek powi\u0105zanych

14 174

14 174

0

0

0

0

0

Wobec jednostek pozosta\u0142ych

442

442

0

0

0

0

0

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Nota 36.ZOBOWI\u0104ZANIA WARUNKOWE

\u00a0

Zobowi\u0105zania warunkowe z tytu\u0142u udzielonych gwarancji i por\u0119cze\u0144

\u00a0

Jednostka dominuj\u0105ca jest stron\u0105 zobowi\u0105zan\u0105 w ramach gwarancji bankowej udzielonej przez mBank S,A, Gwarancja dotyczy p\u0142atno\u015bci za wynajmowan\u0105 powierzchni\u0119 biurow\u0105, kwota gwarancji: 59.086,69 Euro. Beneficjentem gwarancji jest Bletwood Investment Sp. z o.o. Zabezpieczeniem gwarancji jest kaucja (32.000 z\u0142) oraz weksel \u00a0

Nota 37.ZOBOWI\u0104ZANIA D\u0141UGO I KR\u00d3TKOTERMINOWE Z TYTU\u0141U LEASINGU

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

31.12.2023

31.12.2022

Op\u0142aty minimalne

Warto\u015b\u0107 bie\u017c\u0105ca op\u0142at

Op\u0142aty minimalne

Warto\u015b\u0107 bie\u017c\u0105ca op\u0142at

W okresie 1 roku

707

664

936

852

W okresie od 1 do 5 lat

631

614

1 445

1 379

Powy\u017cej 5 lat

0

0

0

0

Minimalne op\u0142aty leasingowe og\u00f3\u0142em

1 338

1 278

2 381

2 231

Przysz\u0142y koszt odsetkowy

60

x

150

x

Warto\u015b\u0107 bie\u017c\u0105ca minimalnych op\u0142at leasingowych, w tym:

x

1 278

x

2 231

kr\u00f3tkoterminowe

x

664

x

852

d\u0142ugoterminowe

x

614

x

1 379

\u00a0

\u00a0

Finansuj\u0105cy

Numer umowy

Warto\u015b\u0107 pocz\u0105tkowa

Warto\u015b\u0107 pocz\u0105tkowa
(waluta)

Oznaczenie
waluty

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Nasza Symfonia Sp. z o.o.

umowy z 01.02.2020

1 561

363

Euro

Bletwood Investment Sp. z o.o.

aneks do umowy z 30.06.2015

1 838

411

Euro

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Finansuj\u0105cy

Termin zako\u0144czenia umowy

Warto\u015b\u0107 zobowi\u0105za\u0144 na koniec okresu sprawozdawczego

Warunki przed\u0142u\u017cenia umowy lub mo\u017cliwo\u015b\u0107 zakupu

Nasza Symfonia Sp. z o.o.

2025-01-31

410

brak uregulowa\u0144

Bletwood Investment Sp. z o.o.

2026-03-31

868

brak uregulowa\u0144

\u00a0

Przedmioty leasingu finansowego na dzie\u0144 31.12.2023

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

W odniesieniu do grup aktyw\u00f3w

\u00a0\u00a0

Nierucho\u015bci

Maszyny i urz\u0105dzenia

\u015arodki transportu

Razem

sprz\u0119t IT (zbiorczo)

\u00a0\u00a0

56

\u00a0\u00a0

56

prawo u\u017cytkowania powierzchni biurowej

338

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

338

prawo u\u017cytkowania powierzchni biurowej

775

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

775

Warto\u015b\u0107 bilansowa netto przedmiot\u00f3w leasingu

1 113

56

0

1 169

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Nota 38.ROZLICZENIA MI\u0118DZYOKRESOWE PRZYCHOD\u00d3W

\u00a0

\u00a0\u00a0

Na dzie\u0144 31.12.2023 oraz na 31.12.2022 rozliczenia mi\u0119dzyokresowe przychod\u00f3w nie wyst\u0119powa\u0142y

\u00a0

Ujawnienia dotycz\u0105ce um\u00f3w z klientami zgodnie z MSSF 15

\u00a0

\u00a0

Zmiana stanu zobowi\u0105za\u0144 z tyt. otrzymanych zaliczek do um\u00f3w z klientami

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Stan zobowi\u0105za\u0144 na pocz\u0105tek okresu

0

0

Zaliczki otrzymane w trakcie okresu

0

0

Zrealizowane przychody z um\u00f3w z klientami

0

0

Zwroty nadp\u0142at, rozwi\u0105zanie um\u00f3w bez realizacji

0

0

Stan zobowi\u0105za\u0144 z tyt. um\u00f3w z klientami na koniec okresu

0

0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Warto\u015b\u0107 niespe\u0142nionych zobowi\u0105za\u0144 do wykonania \u015bwiadczenia z um\u00f3w z klientami wg lat rozliczenia

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

w okresie 12 miesi\u0119cy od ko\u0144ca okresu sprawozdawczego

8 235

13 036

w okresie mi\u0119dzy 13 a 24 miesi\u0119cy od ko\u0144ca okresu sprawozdawczego

9 108

9 777

w okresie mi\u0119dzy 25 a 36 miesi\u0119cy od ko\u0144ca okresu sprawozdawczego

4 412

6 208

\u0141\u0105cznie

21 755

29 021

\u00a0

\u00a0

Warto\u015b\u0107 niespe\u0142nionych zobowi\u0105za\u0144 dotyczy wykonania \u015bwiadczenie dotyczy um\u00f3w na us\u0142ugi deweloperskie, z kt\u00f3rych przychody rozliczane s\u0105 w czasie oraz warto\u015b\u0107 rozpoznawanych przychod\u00f3w jest r\u00f3\u017cna od warto\u015bci zafakturowanej. Grupa korzysta z dozwolonych uproszcze\u0144 i nie uwzgl\u0119dnia w kwocie powy\u017cej niezrealizowanych zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u um\u00f3w, w kt\u00f3rych warto\u015b\u0107 otrzymanego wynagrodzenia odpowiada bezpo\u015brednio warto\u015bci zrealizowanego przez Grup\u0119 \u015bwiadczenia.

\u00a0

Cena transakcyjna przypisana do niespe\u0142nionych zobowi\u0105za\u0144 do wykonania \u015bwiadczenia opiera si\u0119 na za\u0142o\u017ceniu, \u017ce zobowi\u0105zanie do wykonania \u015bwiadczenie b\u0119dzie w pe\u0142ni zrealizowane przez Sp\u00f3\u0142ka. Cena transakcyjna zawiera warto\u015b\u0107 oczekiwan\u0105 zmiennych element\u00f3w wynagrodzenia (np. kary za op\u00f3\u017anienia) \u00a0

Nota 39.REZERWA NA \u015aWIADCZENIA EMERYTALNE I PODOBNE

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

2023-12-31

2022-12-31

Rezerwy na pozosta\u0142e \u015bwiadczenia - premie

94

101

Razem, w tym:

94

101

- d\u0142ugoterminowe

0

0

- kr\u00f3tkoterminowe

94

101

\u00a0

\u00a0

Grupa wyp\u0142aca pracownikom przechodz\u0105cym na emerytury kwoty odpraw emerytalnych w\u00a0wysoko\u015bci okre\u015blonej przez Kodeks pracy. Na dzie\u0144 31.12.2023 oraz na 31.12.2022 kwota ewentualnej rezerwy na odprawy emerytalne jest nieistotna i nie zosta\u0142a utworzona.

\u00a0

Zmiana stanu rezerw na \u015bwiadczenie pracownicze

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

Rezerwy na pozosta\u0142e \u015bwiadczenia pracownicze

Stan na 01.01.2023

101

Utworzenie rezerwy

0

Koszty wyp\u0142aconych \u015bwiadcze\u0144

7

Rozwi\u0105zanie rezerwy

0

Stan na 31.12.2023, w tym:

94

- d\u0142ugoterminowe

0

- kr\u00f3tkoterminowe

101

Stan na 01.01.2022

298

Utworzenie rezerwy

67

Koszty wyp\u0142aconych \u015bwiadcze\u0144

0

Rozwi\u0105zanie rezerwy

264

Stan na 31.12.2022, w tym:

101

- d\u0142ugoterminowe

0

- kr\u00f3tkoterminowe

101

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Nota 40.POZOSTA\u0141E REZERWY

\u00a0

\u00a0\u00a0

2023-12-31

2022-12-31

Rezerwy na naprawy gwarancyjne oraz zwroty

7019

495

Rezerwa na roszczenia podwykonawc\u00f3w i nabywc\u00f3w

0

0

Rezerwa na kary administracyjne

0

600

Inne rezerwy

0

0

Razem, w tym:

7 019

1 095

- d\u0142ugoterminowe

7 019

495

- kr\u00f3tkoterminowe

0

600

\u00a0

Zmiana stanu rezerw

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Rezerwy na naprawy gwarancyjne oraz zwroty

Rezerwa na roszczenia

Rezerwy na kary administracyjne

Inne rezerwy

Og\u00f3\u0142em

Stan na 01.01.2023

495

0

600

0

1 095

Utworzone w trakcie roku obrotowego

16 164

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

32

16 196

Wykorzystane

618

\u00a0\u00a0

600

32

1 250

Rozwi\u0105zane

9 022

0

0

0

9 022

Stan na 31.12.2023, w tym:

7 019

0

0

0

7 019

- d\u0142ugoterminowe

7 019

0

0

0

7 019

- kr\u00f3tkoterminowe

0

0

0

0

0

Stan na 01.01.2022

750

522

0

1 765

3 037

Utworzone w trakcie roku obrotowego

0

0

600

0

600

Wykorzystane

255

22

0

1 765

2 042

Rozwi\u0105zane

0

500

0

0

500

Stan na 31.12.2022, w tym:

495

0

600

0

1 095

- d\u0142ugoterminowe

0

0

0

0

0

- kr\u00f3tkoterminowe

495

0

600

0

1 095

\u00a0

Rezerwa na naprawy gwarancyjne oraz zwroty

\u00a0

Grupa tworzy rezerw\u0119 na koszty przewidywanych napraw gwarancyjnych sprzedanych produkt\u00f3w (mieszka\u0144). Wysoko\u015b\u0107 rezerwy zosta\u0142a oszacowana na podstawie dost\u0119pnej wiedzy i dokumentacji inwestycji przez wykwalifikowany personel.

Rezerwa restrukturyzacyjna

\u00a0

Nie wyst\u0119puje.

Rezerwa na kary administracyjne

\u00a0

Rezerwa zosta\u0142a zawi\u0105zana w zwi\u0105zku z kar\u0105 administracyjn\u0105 na\u0142o\u017con\u0105 przez Komisj\u0119 Nadzoru Finansowego na Emitenta. W trakcie 2023 roku Emitent zap\u0142aci\u0142 wspomnian\u0105 wcze\u015bniej kar\u0119, w efekcie rezerwa zosta\u0142a rozwi\u0105zana; jednocze\u015bnie jednak Emitent rozpocz\u0105\u0142 proces odwo\u0142awczy. Na dzie\u0144 zatwierdzania niniejszego skonsolidowanego sprawozdania finansowego proces odwo\u0142awczy nie zosta\u0142 zako\u0144czony.

\u00a0

Inne rezerwy

W pozycji \u201eInne rezerwy\u201d wykazywano rezerwy utworzone w zwi\u0105zku ze zrealizowaniem transakcji sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci \u201eCentrum Marsza\u0142kowska\u201d w czerwcu 2019 roku. Rezerwy obejmowa\u0142y spodziewane i uzgodnione z nabywc\u0105 nieruchomo\u015bci koszty, do kt\u00f3rych pokrycia zobowi\u0105zana zosta\u0142a sp\u00f3\u0142ka Zarz\u0105dzanie Sezam Sp. z o.o. Nowy Sezam Sp. k., w szczeg\u00f3lno\u015bci:

\uf0b7Zwrot okre\u015blonej cz\u0119\u015bci op\u0142aty za niewynaj\u0119t\u0105 powierzchni\u0119 w sprzedanym budynku

\uf0b7Koszty wyko\u0144czenia (fit-out) powierzchni biurowej i handlowej przeznaczonej na wynajem

\uf0b7Koszty komercjalizacji pozosta\u0142ej do wynaj\u0119cia powierzchni

\uf0b7Pozosta\u0142e koszty o zbli\u017conym charakterze

\u00a0

W okresie od lipca 2019 (tj. od sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci) do grudnia 2022 znaczna cz\u0119\u015b\u0107 utworzonych wcze\u015bniej rezerw zosta\u0142a wykorzystana zgodnie z za\u0142o\u017ceniami. Na koniec 2022 ca\u0142o\u015b\u0107 utworzonej rezerwy zosta\u0142a wykorzystana \u00a0

Nota 41.CELE I ZASADY ZARZ\u0104DZANIA RYZYKIEM FINANSOWYM

\u00a0

Do g\u0142\u00f3wnych instrument\u00f3w finansowych z kt\u00f3rych korzysta lub mo\u017ce korzysta\u0107 Grupa nale\u017c\u0105 obligacje kuponowe zmienno procentowe, kredyty bankowe o zmiennej stopie procentowej oraz zaci\u0105gni\u0119te po\u017cyczki o sta\u0142ej lub zmiennej stopie procentowej. Podstawowym celem tych instrument\u00f3w jest pozyskanie \u015brodk\u00f3w na dzia\u0142alno\u015b\u0107 Grupy Kapita\u0142owej. Grupa mo\u017ce posiada\u0107 tak\u017ce aktywa finansowe takiej jak \u015brodki pieni\u0119\u017cne, depozyty kr\u00f3tkoterminowe, jednostki uczestnictwa w funduszach rynku pieni\u0119\u017cnego, traktowane analogicznie jak depozyty kr\u00f3tkoterminowe oraz po\u017cyczki udzielone, kt\u00f3re powstaj\u0105 w zwi\u0105zku z prowadzon\u0105 przez Grup\u0119 dzia\u0142alno\u015bci\u0105. Podstawowym ryzykiem na jakie nara\u017cona jest Grupa jest ryzyko zwi\u0105zane ze zmienno\u015bci\u0105 st\u00f3p procentowych, g\u0142\u00f3wnie stawki WIBOR 1 \u2013 i 6-miesi\u0119cznej, stanowi\u0105cych referencyjne stawki odniesienia dla oprocentowanych zobowi\u0105za\u0144 finansowych Grupy. Grupa nie prowadzi obrotu instrumentami finansowymi \u00a0

Ryzyko stopy procentowej

\u00a0

Najwi\u0119kszy wp\u0142yw na wynik Grupy mog\u0105 wywiera\u0107 koszty finansowe obs\u0142ugi wyemitowanych przez Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105 obligacji kuponowych o zmiennym oprocentowaniu, opartych na stawce WIBOR 6-miesi\u0119cznej. Z uwagi na obowi\u0105zuj\u0105ce warunki emisji obligacji (oprocentowanie sta\u0142e w p\u00f3\u0142rocznych okresach odsetkowych, ustalane na podstawie stawki WIBOR obowi\u0105zuj\u0105cej na okre\u015blony dzie\u0144 poprzedzaj\u0105cy dany okres odsetkowy) na dzie\u0144 31 grudnia 2023 ryzyko zmiany (wzrostu) koszt\u00f3w obs\u0142ugi zad\u0142u\u017cenia jest ograniczone do ostatniego okresu odsetkowego za okres od 22 sierpnia 2024 do 22 lutego 2025 w odniesieniu do ju\u017c wyemitowanych obligacji. W celu oszacowania wp\u0142ywu ewentualnego wzrostu koszt\u00f3w obs\u0142ugi zad\u0142u\u017cenia emisji obligacji z 2023 Sp\u00f3\u0142ka przyj\u0119\u0142a 16% wzrost stopy referencyjnej wzgl\u0119dem poziomu, dla kt\u00f3rego wyliczone by\u0142y odsetki za okres rozpoczynaj\u0105cy si\u0119 22 lutego 2024 roku. Dla potrzeb poni\u017cszej analizy przyj\u0119to wzrost st\u00f3p referencyjnych WIBOR z 5.86% do 6.80%. Efekt tej kalkulacji jest przedstawiony w tabeli poni\u017cej.

\u00a0

Dodatkowo Grupa przeprowadzi\u0142a analiz\u0119 wp\u0142ywu ewentualnej zmiany stopy referencyjnej na koszty finansowe wynikaj\u0105ce z zaci\u0105gni\u0119tych po\u017cyczek o zmiennym oprocentowaniu. W tej analizie r\u00f3wnie\u017c przyj\u0119to wzrost stopy referencyjnej o 10%. Pozosta\u0142e zaci\u0105gni\u0119te i udzielone po\u017cyczki oparte s\u0105 o sta\u0142e stopy procentowe, st\u0105d te\u017c ekspozycja na ryzyko dotycz\u0105ce aktyw\u00f3w finansowych i zobowi\u0105za\u0144 finansowych innych ni\u017c uwzgl\u0119dnione w tabeli poni\u017cej nie wyst\u0119puje.

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wp\u0142yw na wynik finansowy brutto

Wp\u0142yw na kapita\u0142 w\u0142asny

Wp\u0142yw na wynik finansowy brutto

Wp\u0142yw na kapita\u0142 w\u0142asny

2023-12-31

2022-12-31

+ 10% /- 10%

+ 10% /- 10%

Aktywa wyceniane w zamortyzowanym koszcie, w tym:

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- udzielone po\u017cyczki

-1

-1

-1

-1

- nale\u017cno\u015bci z tyt. dostaw i us\u0142ug

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- nieruchomo\u015bci inwestycyjne

0

0

0

0

Zobowi\u0105zania wyceniane w zamortyzowanym, koszcie, w tym

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

wyemitowane obligacje

-181

-181

-130

-130

otrzymane kredyty i po\u017cyczki

-3

-3

-42

-42

zobowi\u0105zania handlowe i inne

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Ryzyko walutowe

\u00a0

Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku Grupa wykazuje zobowi\u0105zania wynikaj\u0105ce z zaci\u0105gni\u0119tych przez Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105 po\u017cyczek w walucie Euro.

W tabeli poni\u017cej pokazano analiz\u0119 wra\u017cliwo\u015bci na ryzyko walutowe w odniesieniu do zaci\u0105gni\u0119tych i udzielonych po\u017cyczek oraz \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych w Euro. Z uwagi na znaczne zwi\u0119kszenie zmienno\u015bci kurs\u00f3w walut obserwowane od pocz\u0105tku 2022, a w szczeg\u00f3lno\u015bci od rozpocz\u0119cia agresji zbrojnej na Ukrain\u0119, Grupa utrzyma\u0142a zastosowane w ubieg\u0142ym roku parametry analizy przyjmuj\u0105c 10% zakres zmiany kursu waluty wzgl\u0119dem kursu na dzie\u0144 bilansowy

Poni\u017csza tabela pokazuje szacunkowy wp\u0142yw zmiany kursu Euro o 10% wzgl\u0119dem kursu przyj\u0119tego do wyceny na dzie\u0144 31.12.2023 oraz na dzie\u0144 31.12.2022, odpowiednio 4.3480 i 4,6899 z\u0142 / Euro.

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

Wp\u0142yw na wynik finansowy brutto

Wp\u0142yw na kapita\u0142 w\u0142asny

Wp\u0142yw na wynik finansowy brutto

Wp\u0142yw na kapita\u0142 w\u0142asny

2023-12-31

2022-12-31

EUR + 10%/- 10%

EUR + 10%/- 10%

Aktywa finansowe - \u015brodki pieni\u0119\u017cne na koncie bankowym

231

231

600

600

Zmiana wycen udzia\u0142\u00f3w w sp\u00f3\u0142kach konsolidowanych metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci

11 305

11 305

10 347

10 347

Aktywa finansowe - po\u017cyczki udzielone wyceniane wg zamortyzowanego kosztu

2 464

2 464

2 587

2 587

Zobowi\u0105zania finansowe - po\u017cyczki otrzymane wyceniane wg zamortyzowanego kosztu

-1 149

-1 149

-1 233

-1 233

\u00a0 \u00a0

\u00a0

\u00a0

Ryzyko cen towar\u00f3w

Z uwagi na charakter prowadzonej dzia\u0142alno\u015bci Grupa mo\u017ce by\u0107 nara\u017cona na ryzyko niekorzystnych zmian kosztu wytworzenia powierzchni u\u017cytkowej (koszty materia\u0142\u00f3w i robocizna), wynikaj\u0105ce w szczeg\u00f3lno\u015bci z nier\u00f3wnowagi poda\u017cy i popytu. Grupa mo\u017ce ograniczy\u0107 to ryzyko poprzez kontraktowanie prac w okresie wzgl\u0119dnej dekoniunktury oraz poprzez precyzyjne zapisy umowne.

Jako sprzedawca Grupa mo\u017ce by\u0107 nara\u017cona na ryzyko spadku popytu i/lub cen sprzeda\u017cy wytworzonej powierzchni u\u017cytkowej, np. wskutek niekorzystnych zmian makroekonomicznych. Grupa ogranicza to ryzyko dysponuj\u0105c portfelem atrakcyjnych i unikatowych lokalizacji. \u00a0

Ryzyko kredytowe

\u00a0

Celem polityki zarz\u0105dzania ryzykiem kredytowym jest minimalizacja ryzyk finansowych poprzez dzia\u0142ania zapewniaj\u0105ce, \u017ce po\u017cyczkobiorcy s\u0105 zawsze w stanie zap\u0142aci\u0107 nale\u017cne kwoty.

\u00a0

Ryzyko kredytowe obejmuje ryzyko niewyp\u0142acalno\u015bci d\u0142u\u017cnik\u00f3w Grupy lub niemo\u017cno\u015bci wype\u0142nienia przez nich swoich zobowi\u0105za\u0144 wobec Grupy. Ryzyko to zwi\u0105zane jest z potencjalnym zdarzeniem kredytowym, kt\u00f3re mo\u017ce zmaterializowa\u0107 si\u0119 w postaci: nieca\u0142kowitej sp\u0142aty po\u017cyczek, istotnego op\u00f3\u017anienia w sp\u0142acie po\u017cyczek lub braku sp\u0142aty po\u017cyczek.

\u00a0

Grupa finansuje niekt\u00f3re przedsi\u0119wzi\u0119cia deweloperskie poprzez udzielanie po\u017cyczek. Sp\u0142ata po\u017cyczek uzale\u017cniona jest od kondycji finansowej po\u017cyczkobiorc\u00f3w, wynikaj\u0105cej z efektywno\u015bci i terminowo\u015bci realizacji przedsi\u0119wzi\u0119\u0107. Konsekwencj\u0105 ewentualnych op\u00f3\u017anie\u0144 w harmonogramie realizacji poszczeg\u00f3lnych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 developerskich mo\u017ce by\u0107 brak mo\u017cliwo\u015bci wywi\u0105zania si\u0119 po\u017cyczkobiorcy z cz\u0119\u015bci lub ca\u0142o\u015bci zaci\u0105gni\u0119tych zobowi\u0105za\u0144. Sytuacja taka mo\u017ce nast\u0105pi\u0107 np. w przypadku, gdy wp\u0142ywy got\u00f3wkowe z przedsi\u0119wzi\u0119cia nie pokryj\u0105 wszystkich zobowi\u0105za\u0144, a BBID nie zabezpieczy nale\u017cno\u015bci wynikaj\u0105cych z um\u00f3w po\u017cyczek lub realna warto\u015b\u0107 zabezpiecze\u0144 oka\u017ce si\u0119 ni\u017csza od zobowi\u0105za\u0144 po\u017cyczkobiorcy albo w przypadku zagro\u017cenia upad\u0142o\u015bci\u0105 lub upad\u0142o\u015bci po\u017cyczkobiorcy. Op\u00f3\u017anienia w harmonogramie mog\u0105 tak\u017ce spowodowa\u0107 konieczno\u015b\u0107 wyd\u0142u\u017cenia terminu sp\u0142aty po\u017cyczki, co mo\u017ce oznacza\u0107 odroczenie w czasie lub rezygnacj\u0119 z zaanga\u017cowania w kolejne planowane przedsi\u0119wzi\u0119cia deweloperskie.

\u00a0

Po\u017cyczkobiorcy Grupy, realizuj\u0105cy przedsi\u0119wzi\u0119cia developerskie, na skutek problem\u00f3w z zarz\u0105dzaniem inwestycjami, op\u00f3\u017anieniami w realizacji inwestycji w stosunku do ustalonych termin\u00f3w sp\u0142aty kredyt\u00f3w bankowych, niemo\u017cno\u015bci udzielenia wsparcia finansowego przez sp\u00f3\u0142k\u0119 matk\u0119 lub wskutek innych niezale\u017cnych zdarze\u0144, mog\u0105 nie by\u0107 w stanie sfinalizowa\u0107 inwestycji lub koszty realizacji inwestycji mog\u0105 istotnie wzrosn\u0105\u0107 w stosunku do pierwotnie zak\u0142adanego bud\u017cetu. W konsekwencji po\u017cyczkobiorcy mog\u0105 nie by\u0107 w stanie wype\u0142ni\u0107 zaci\u0105gni\u0119tych zobowi\u0105za\u0144 po\u017cyczkowych i kredytowych, a w skrajnym przypadku mog\u0105 og\u0142osi\u0107 upad\u0142o\u015b\u0107. W efekcie Grupa - jako podmiot finansuj\u0105cy inwestycje - mo\u017ce nie odzyska\u0107 cz\u0119\u015bci lub ca\u0142o\u015bci \u015brodk\u00f3w zaanga\u017cowanych w realizacj\u0119 przedsi\u0119wzi\u0119cia, w tym zainwestowanych w dany podmiot celowy. Mo\u017ce to negatywnie wp\u0142yn\u0105\u0107 na wyniki, sytuacj\u0119 finansow\u0105 i perspektywy rozwoju Grupy.

\u00a0

Nale\u017cy zaznaczy\u0107, i\u017c Emitent udziela po\u017cyczek (czy te\u017c obejmuje instrumenty finansowe), w przewa\u017caj\u0105cej wi\u0119kszo\u015bci, wy\u0142\u0105cznie sp\u00f3\u0142kom celowym realizuj\u0105cym konkretne projekty deweloperskie, w kt\u00f3rych realizacj\u0119 jest bezpo\u015brednio w\u0142\u0105czony (a w wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w de facto sam je realizuje), w tym w du\u017cej mierze sp\u00f3\u0142kom kontrolowanym i stowarzyszonym. Emitent, w zakresie jaki

umo\u017cliwiaj\u0105 obowi\u0105zuj\u0105ce przepisy oraz powszechnie stosowane zasady corporate governance, sprawuje nadz\u00f3r korporacyjny nad zale\u017cnymi i stowarzyszonymi podmiotami celowymi oraz dokonuje analizy wykonalno\u015bci ka\u017cdego z podejmowanych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 i na bie\u017c\u0105co monitoruje post\u0119p prac oraz koszty inwestycji. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym Emitent jest w stanie oszacowa\u0107, we wszystkich istotnych aspektach, stan i harmonogram projektu deweloperskiego realizowanego przez sp\u00f3\u0142k\u0119 po\u017cyczkobiorc\u0119, a w konsekwencji oszacowa\u0107 prawdopodobie\u0144stwo i harmonogram uzyskiwanych wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i b\u0119d\u0105cy jego efektem poziom ryzyka kredytowego i na bie\u017c\u0105co je aktualizowa\u0107.

\u00a0

W celu aktywnego zarz\u0105dzania aktywami finansowymi jak r\u00f3wnie\u017c oszacowania potencjalnych strat kredytowych Emitent u\u017cywa modeli (zbudowanych w oparciu eksperck\u0105 wiedz\u0119 Emitenta na temat projekt\u00f3w deweloperskich realizowanych przez konkretne sp\u00f3\u0142ki - po\u017cyczkobiorc\u00f3w), zawieraj\u0105cego wszystkie oczekiwane przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne uwzgl\u0119dniaj\u0105ce spodziewane braki i/lub op\u00f3\u017anienia w przep\u0142ywach, kt\u00f3re dyskontuje przy u\u017cyciu efektywnej stopy procentowej. Warto\u015b\u0107 oczekiwanej straty kredytowej na dany dzie\u0144 bilansowy stanowi r\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 po\u017cyczki brutto przed zastosowaniem powy\u017cszego modelu, a warto\u015bci\u0105 brutto wynikaj\u0105c\u0105 z zdyskontowania przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych skorygowanych o oczekiwane braki i/lub op\u00f3\u017anienia.

\u00a0

Dysponuj\u0105c szczeg\u00f3\u0142ow\u0105 i aktualizowan\u0105 na bie\u017c\u0105co wiedz\u0105 na temat realizowanych przez po\u017cyczkobiorc\u00f3w projekt\u00f3w deweloperskich i harmonogram\u00f3w potencjalnych wp\u0142yw\u00f3w do po\u017cyczkobiorc\u00f3w \u015brodk\u00f3w finansowych (pochodz\u0105cych w szczeg\u00f3lno\u015bci ze sprzeda\u017cy wytworzonej powierzchni mieszkalnej lub komercyjnej, refinansowania si\u0119 przez po\u017cyczkobiorc\u0119 kredytem bankowym lub z innych \u017ar\u00f3de\u0142), Emitent mo\u017ce na bie\u017c\u0105co szacowa\u0107 swoje ryzyko kredytowe. Wysokie prawdopodobie\u0144stwo wp\u0142ywu \u015brodk\u00f3w do po\u017cyczkobiorc\u00f3w przek\u0142ada si\u0119 na niskie ryzyko kredytowe po stronie Emitenta. Zmiana warunk\u00f3w rynkowych, trudno\u015bci w pozyskaniu finansowania, spadek warto\u015bci zbywczej prowadzonych przez po\u017cyczkobiorc\u00f3w przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 wskazuje na zwi\u0119kszenie si\u0119 ryzyka kredytowego dla Emitenta; w szczeg\u00f3lno\u015bci istotny spadek warto\u015bci posiadanych aktyw\u00f3w lub niemo\u017cno\u015b\u0107 zrealizowania projektu deweloperskiego przez po\u017cyczkobiorc\u0119 mo\u017ce wskazywa\u0107 na ryzyko ca\u0142kowitego lub cz\u0119\u015bciowego niewykonania zobowi\u0105zania.

\u00a0

W konsekwencji powy\u017cszego, w ramach zarz\u0105dzania ryzykiem kredytowym mo\u017ce doj\u015b\u0107 do zmian warunk\u00f3w um\u00f3w po\u017cyczek (warunk\u00f3w emisji instrument\u00f3w finansowych), polegaj\u0105cych na modyfikacji harmonogramu przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych. W\u00f3wczas Emitent stosownie aktualizuje model na podstawie najbardziej aktualnych planowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i oblicza warto\u015b\u0107 bilansow\u0105 brutto zmodyfikowanej po\u017cyczki w oparciu o pierwotn\u0105 efektywn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Straty powsta\u0142e w wyniku takiej modyfikacji Emitent pokazuje jako straty z oczekiwanych strat kredytowych.

\u00a0

Grupa tworzy odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci, kt\u00f3re odpowiadaj\u0105 szacunkowej warto\u015bci poniesionych i spodziewanych strat na udzielonych po\u017cyczkach (MSSF 9 zmienia spos\u00f3b ujmowania ryzyka kredytowego z modelu strat poniesionych na model strat oczekiwanych). Aktywami finansowymi mog\u0105cymi narazi\u0107 Sp\u00f3\u0142k\u0119 na ryzyko finansowe s\u0105 po\u017cyczki i inne posiadane aktywa finansowe Szczeg\u00f3\u0142owe dane dotycz\u0105ce ryzyka kredytowego najbardziej istotnych aktyw\u00f3w finansowych s\u0105 podane poni\u017cej.

\u00a0

1.Po\u017cyczki udzielone przez BBI Development SA sp\u00f3\u0142ce Serenus Sp z o.o. (warto\u015b\u0107 w jednostkowym bilansie na 31.12.2023 r. : 27.829 tys z\u0142)

Serenus Sp z o.o. by\u0142 w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci przy ulicy Rynek Nowego Miasta 7 (dawne kino \u201eWars\u201d). Na podstawie porozumienia z dnia 4 marca 2011 roku (z p\u00f3\u017aniejszymi zmianami), porozumienia dodatkowego z 30 lipca 2012 oraz listu intencyjnego z 12 lipca 2017 r., umowy przedwst\u0119pnej zamiany z 30 listopada 2020 r. i umowy przyrzeczonej zamiany z dnia 30 listopada 2021 r., Serenus pozyska\u0142 od Miasta Sto\u0142ecznego Warszawa w drodze zamiany z dop\u0142at\u0105, nieruchomo\u015b\u0107 po\u0142o\u017con\u0105 przy ulicy D\u0142ugiej/Bohater\u00f3w Getta w Warszawie, na kt\u00f3rej to nieruchomo\u015bci mo\u017cliwa jest realizacja projektu deweloperskiego. Pozyskanie przedmiotowej nieruchomo\u015bci przez Serenus, a dodatkowo \u2013 uzyskanie w listopadzie 2023 r. przez sp\u00f3\u0142k\u0119 Serenus prawomocnego pozwolenia na budow\u0119 budynku mieszkalnego na pozyskanej nieruchomo\u015bci, znacz\u0105co zmniejsza poziom ryzyka kredytowego w odniesieniu do prezentowanej powy\u017cej po\u017cyczki, dlatego te\u017c Grupa nie zwi\u0119kszy\u0142a utworzonego we wcze\u015bniejszych okresach odpisu na spodziewane straty kredytowe.

\u00a0

Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 Sp\u00f3lka nie jest zobowi\u0105zana do udzielenia dalszych po\u017cyczek dla Serenus Sp. z o.o.

\u00a0

2.Po\u017cyczka udzielona przez BBI Development S.A. dla Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp. j. (dalej \u2013 CPK Sp. z o.o. Sp.j) (warto\u015b\u0107 w jednostkowym bilansie na 31.12.2023 r.: 24.646 tys z\u0142)

\u00a0

Po\u017cyczka zosta\u0142a udzielona w celu sfinansowania projektu deweloperskiego realizowanego przez CPK Sp. z o.o. Sp.j (cz\u0119\u015b\u0107 biurowo - komercyjna projektu Centrum Praskie Koneser, w kt\u00f3rym Grupa jest inwestorem wsp\u00f3lnie z Liebrecht & Wood). Grupa aktywnie monitoruje spos\u00f3b wykorzystania udzielonej po\u017cyczki oraz wsp\u00f3\u0142zarz\u0105dza sfinansowanym po\u017cyczk\u0105 projektem deweloperskim Centrum Praskie Koneser celem zapewnienia terminowego zwrotu po\u017cyczek.

\u00a0

W trakcie 2023 roku nie stwierdzono powstania ryzyka kredytowego w odniesieniu do prezentowanej powy\u017cej po\u017cyczki, dlatego tez Grupa nie utworzy\u0142a odpisu na straty kredytowe

\u00a0

Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 Grupa nie jest zobowi\u0105zana do udzielenia dalszych po\u017cyczek dla CPK Sp. z o.o. Sp.j.

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Po\u017cyczki udzielone i nale\u017cno\u015bci \u2013 wiekowanie

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Razem

Nie przeterminowane

Przeterminowanie w dniach

< 60 dni

61 \u2013 90 dni

91 \u2013180 dni

181 \u2013 360 dni

>360 dni

2023-12-31

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug

4612

2250

1202

256

733

0

171

odpisy aktualizuj\u0105ce

-219

-16

-19

0

-21

0

-163

Pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci

1817

1 817

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

-226

-226

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Udzielone po\u017cyczki

60312

60 312

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

-916

-916

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty

6699

6 699

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

2022-12-31

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug

4199

3689

101

15

0

0

394

odpisy aktualizuj\u0105ce

-277

-2

0

0

0

0

-275

Pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci

1274

1 274

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

-226

-226

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Udzielone po\u017cyczki

53357

53 357

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

-3746

-3 746

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty

11225

11 225

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Ryzyko zwi\u0105zane z p\u0142ynno\u015bci\u0105

\u00a0

Grupa monitoruje ryzyko braku funduszy przy pomocy narz\u0119dzia okresowego planowania p\u0142ynno\u015bci. Narz\u0119dzie to uwzgl\u0119dnia terminy wymagalno\u015bci/ zapadalno\u015bci zar\u00f3wno inwestycji jak i\u00a0aktyw\u00f3w finansowych (np. konta nale\u017cno\u015bci, pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w finansowych) oraz prognozowane przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne z dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej.

\u00a0

Celem Grupy jest utrzymanie r\u00f3wnowagi pomi\u0119dzy ci\u0105g\u0142o\u015bci\u0105 a elastyczno\u015bci\u0105 finansowania, poprzez korzystanie z rozmaitych \u017ar\u00f3de\u0142 finansowania, takich jak kredyty w rachunku bie\u017c\u0105cym, kredyty bankowe, obligacje, akcje uprzywilejowane, umowy leasingu finansowego oraz umowy dzier\u017cawy z opcj\u0105 zakupu.

\u00a0

Z uwagi na charakter dzia\u0142alno\u015bci Grupy Emitenta jako podmiotu, realizuj\u0105cego d\u0142ugoterminowe (wieloletnie) projekty deweloperskie, cz\u0119sto w formule wsp\u00f3lnych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107, do specyficznych dla Emitenta dzia\u0142a\u0144 zwi\u0105zanych z dywersyfikacj\u0105 \u017ar\u00f3de\u0142 finansowania, s\u0142u\u017c\u0105c\u0105 zarz\u0105dzaniu ryzykiem p\u0142ynno\u015bci nale\u017cy zaliczy\u0107:

\uf0b7finansowanie komercyjnych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 deweloperskich w modelu kredytu budowlanego (zapewniaj\u0105cego finansowanie wszystkich koszt\u00f3w projektu) i wy\u017cszego kwotowo od niego kredytu inwestycyjnego \u2013 konwersja kredytu budowlanego na inwestycyjny zapewnia Emitentowi nadwy\u017ck\u0119 finansow\u0105, mo\u017cliw\u0105 do wykorzystania jeszcze przed sprzeda\u017c\u0105 danego przedsi\u0119wzi\u0119cia komercyjnego docelowemu inwestorowi, a zatem pozwalaj\u0105c\u0105 na wcze\u015bniejsze wycofanie cz\u0119\u015bci kapita\u0142u zaanga\u017cowanego w przedsi\u0119wzi\u0119cie

\uf0b7przy\u015bpieszanie uzyskiwania wp\u0142yw\u00f3w finansowych z d\u0142ugoterminowych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 poprzez ich strukturyzowanie w taki spos\u00f3b, aby sp\u00f3\u0142ki z grupy Emitenta mog\u0142y odp\u0142atnie wykonywa\u0107, na zasadach rynkowych, istotne us\u0142ugi na rzecz wspomnianych projekt\u00f3w, w szczeg\u00f3lno\u015bci prace architektoniczne, projektowe czy project management

\uf0b7w przypadku projekt\u00f3w realizowanych wsp\u00f3lnie z inwestorami zewn\u0119trznymi lub przy negocjacji transakcji sprzeda\u017cy gotowego projektu deweloperskiego, tam gdzie jest to mo\u017cliwe, strukturyzowanie transakcji w spos\u00f3b umo\u017cliwiaj\u0105cy uzyskanie dla Emitenta zaliczek, przedp\u0142at, opcji sprzeda\u017cy udzia\u0142\u00f3w, etc.

\uf0b7w przypadku zaci\u0105ganych po\u017cyczek, tam gdzie jest to mo\u017cliwe, Emitent negocjuje i uzgadnia elastyczne harmonogramy sp\u0142aty, przewiduj\u0105ce mo\u017cliwo\u015b\u0107 wyd\u0142u\u017cania termin\u00f3w sp\u0142at

\uf0b7stosowne zarz\u0105dzanie wielko\u015bciami dokonywanych emisji / sp\u0142at obligacji korporacyjnych Emitenta oraz terminami nowych emisji w celu dostosowania przysz\u0142ych zobowi\u0105za\u0144 do planowanych harmonogram\u00f3w realizacji projekt\u00f3w deweloperskich

Poni\u017csze tabele przedstawiaj\u0105 zobowi\u0105zania finansowe oraz wybrane aktywa w podziale na terminy zapadalno\u015bci / przewidywane terminy uzyskania wp\u0142yw\u00f3w dla cel\u00f3w zarz\u0105dzania p\u0142ynno\u015bci\u0105 Grupy wg stanu na dzie\u0144 31 grudnia 2023 oraz na 31.12.2022. W zestawieniu uwzgl\u0119dniono te\u017c wp\u0142ywy otrzymane odpowiednio po 31 grudnia 2023 oraz po 31 grudnia 2022 i wykorzystane do sp\u0142aty zobowi\u0105za\u0144.

\u00a0

\u00a0

2023-12-31

do 3 miesi\u0119cy

Od 3 do 12 miesi\u0119cy

Od 1 do 5 lat

Oprocentowane kredyty i po\u017cyczki

0

24 133

517

Po\u017cyczki pozyskane w 1 kw. 2023

0

0

0

Wyemitowane obligacje

1 898

0

37 000

Obligacje wyemitowane w 1 kw. 2024

0

0

0

Zobowi\u0105zania z tyt. um\u00f3w leasingowych

217

490

631

Zobowi\u0105zania handlowe oraz pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

2 398

1 149

18 463

Razem:

4 513

25 772

56 611

2022-12-31

do 3 miesi\u0119cy

Od 3 do 12 miesi\u0119cy

Od 1 do 5 lat

Oprocentowane kredyty i po\u017cyczki

1 006

22 671

375

Po\u017cyczki pozyskane w 1 kw. 2023

0

0

0

Wyemitowane obligacje

42 015

0

0

Obligacje wyemitowane w 1 kw. 2023

0

0

37 000

Zobowi\u0105zania z tyt. um\u00f3w leasingowych

209

643

1 379

Zobowi\u0105zania handlowe oraz pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

1 985

73

14 195

Razem:

45 215

23 387

52 949

\u00a0

\u00a0

2023-12-31

do 3 miesi\u0119cy

Od 3 do 12 miesi\u0119cy

Od 1 do 5 lat

Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e

1 497

2 896

1 591

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u po\u017cyczek

1 000

24 891

33 505

\u015arodki pieni\u0119\u017cne

6 699

0

0

\u015arodki z emisji obligacji pozyskane w 1 kw. 2023

0

0

0

Po\u017cyczki pozyskane w 1 kw. 2023

0

0

0

Inwestycje w sp\u00f3\u0142kach konsolidowanych MPW

0

0

152 225

Zwrot z pozosta\u0142ych instrument\u00f3w finansowych

0

0

0

Razem:

9 196

27 787

187 321

2022-12-31

do 3 miesi\u0119cy

Od 3 do 12 miesi\u0119cy

Od 1 do 5 lat

Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e

916

3 006

0

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u po\u017cyczek

356

23 327

28 928

\u015arodki pieni\u0119\u017cne

11 225

0

0

\u015arodki z emisji obligacji pozyskane w 1 kw. 2023

37 000

0

0

Po\u017cyczki pozyskane w 1 kw. 2023

0

0

0

Inwestycje w sp\u00f3\u0142kach konsolidowanych MPW

0

0

107 158

Zwrot z pozosta\u0142ych instrument\u00f3w finansowych

0

1 000

0

Razem:

49 497

27 333

136 086

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Nota 42.INFORMACJA O INSTRUMENTACH FINANSOWYCH

\u00a0

Warto\u015bci godziwe poszczeg\u00f3lnych klas instrument\u00f3w finansowych

\u00a0

Poni\u017csze tabele przedstawiaj\u0105 por\u00f3wnanie warto\u015bci bilansowych i warto\u015bci godziwych wszystkich instrument\u00f3w finansowych, w podziale na poszczeg\u00f3lne klasy i kategorie aktyw\u00f3w i\u00a0zobowi\u0105za\u0144.

\u00a0

AKTYWA FINANSOWE

Warto\u015b\u0107 bilansowa

Warto\u015b\u0107 godziwa

\u00a0\u00a0

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

Kategoria instrument\u00f3w finansowych wg MSSF 9

Pozosta\u0142e aktywa finansowe (d\u0142ugoterminowe), w tym:

59 170

25 969

59 170

25 969

\u00a0\u00a0

- po\u017cyczki udzielone

59 151

25 928

59 151

25 928

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

- zaliczki na poczet nabycia akcji i inne aktywa finansowe

19

41

19

41

wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik

Aktywa finansowe wycenione w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy, w tym:

0

1 000

0

0

\u00a0\u00a0

- Akcje i udzia\u0142y w pozosta\u0142ych jednostkach

0

1 000

0

0

wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik

Pozosta\u0142e aktywa finansowe (kr\u00f3tkoterminowe), w tym:

245

23 683

245

23 683

\u00a0\u00a0

- po\u017cyczki udzielone

245

23 683

245

23 683

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty

6 699

11 225

6 703

11 229

\u00a0\u00a0

\u00a0 \u00a0

\u00a0

ZOBOWI\u0104ZANIA FINANSOWE

Warto\u015b\u0107 bilansowa

Warto\u015b\u0107 godziwa

\u00a0\u00a0

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

Kategoria instrument\u00f3w finansowych wg MSSF 9

Oprocentowane zobowi\u0105zania finansowe, w tym:

65 095

68 459

65 095

68 459

\u00a0\u00a0

- d\u0142ugoterminowe oprocentowane wg zmiennej stopy procentowej

972

375

972

375

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

- kr\u00f3tkoterminowe oprocentowane wg zmiennej stopy procentowej

24 133

23 677

24 133

23 677

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

- d\u0142ugoterminowa cz\u0119\u015b\u0107 zobowi\u0105zania z tytu\u0142u emisji obligacji

36 814

0

36 814

0

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

- krotkoterminowa cz\u0119\u015b\u0107 zobowi\u0105zania z tytu\u0142u emisji obligacji

1 898

42 176

1 898

42 176

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

- zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu - \u0142\u0105cznie

1 278

2 231

1 278

2 231

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania inne (d\u0142ugoterminowe), w tym:

18 463

21

18 463

21

\u00a0\u00a0

- pozosta\u0142e zobowi\u0105zania - nieoprocentowane

18 463

21

18 463

21

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Zobowi\u0105zania handlowe oraz pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

3 547

16 159

3 547

16 159

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

\u00a0

\u00a0

Zabezpieczenia

\u00a0

Zabezpieczenia przep\u0142yw\u00f3w \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych

Nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0

Warto\u015b\u0107 godziwa powy\u017cszych kontrakt\u00f3w kszta\u0142towa\u0142a si\u0119 nast\u0119puj\u0105co:

Nie dotyczy

\u00a0

Zabezpieczenie warto\u015bci godziwej

Nie wyst\u0119puj\u0105 \u00a0

Nota 43.ZARZ\u0104DZANIE KAPITA\u0141EM

\u00a0

G\u0142\u00f3wnym celem zarz\u0105dzania kapita\u0142em Grupy jest utrzymanie dobrego ratingu kredytowego i\u00a0bezpiecznych wska\u017anik\u00f3w kapita\u0142owych (w szczeg\u00f3lno\u015bci zgodnych z wymogami wynikaj\u0105cymi z obowi\u0105zuj\u0105cych Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105 um\u00f3w z instytucjami finansuj\u0105cymi), kt\u00f3re wspiera\u0142yby dzia\u0142alno\u015b\u0107 operacyjn\u0105 Grupy i\u00a0zwi\u0119ksza\u0142y warto\u015b\u0107 dla jej akcjonariuszy.

Sp\u00f3\u0142ka zarz\u0105dza struktur\u0105 kapita\u0142ow\u0105 i w wyniku zmian warunk\u00f3w ekonomicznych wprowadza do niej zmiany. W celu utrzymania lub skorygowania struktury kapita\u0142owej, Sp\u00f3\u0142ka mo\u017ce zmieni\u0107 wyp\u0142at\u0119 dywidendy dla akcjonariuszy, zwr\u00f3ci\u0107 kapita\u0142 akcjonariuszom lub wyemitowa\u0107 nowe akcje.

Sp\u00f3\u0142ka prowadzi monitorowanie stanu kapita\u0142\u00f3w przy wykorzystaniu wska\u017anik\u00f3w:

\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 kapita\u0142y w\u0142asne do zad\u0142u\u017cenia finansowego

\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 kapita\u0142y w\u0142asne do sumy bilansowej

\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 zad\u0142u\u017cenie finansowe do sumy bilansowej

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Dla ca\u0142kowitego zad\u0142u\u017cenia Grupa wlicza wyemitowane obligacje, oprocentowane kredyty i po\u017cyczki, zobowi\u0105zania z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug i inne zobowi\u0105zania, z wy\u0142\u0105czeniem rozlicze\u0144 mi\u0119dzyokresowych przychod\u00f3w i rezerwy na podatek odroczony.

Zasady Grupy stanowi\u0105, by powy\u017csze wska\u017aniki kszta\u0142towa\u0142y si\u0119 powy\u017cej poziomu 66% dla kapita\u0142\u00f3w w\u0142asnych do ca\u0142kowitego zad\u0142u\u017cenia oraz powy\u017cej 30% dla kapita\u0142\u00f3w w\u0142asnych do sumy bilansowej oraz poni\u017cej 45% dla zad\u0142u\u017cenia finansowego do sumy bilansowej.

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Oprocentowane kredyty i po\u017cyczki

25 105

24 052

Wyemitowane obligacje i inne zobowi\u0105zania finansowe

39 990

44 407

Zad\u0142u\u017cenie finansowe

65 095

68 459

Kapita\u0142 w\u0142asny

143 587

116 154

Suma bilansowa

240 708

205 585

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Kapita\u0142 w\u0142asny do zad\u0142u\u017cenia finansowego

221%

170%

Kapita\u0142 w\u0142asny do sumy bilansowej

60%

56%

Zad\u0142u\u017cenie finansowe do sumy bilansowej

27%

33%

Nota 45.INFORMACJE O PODMIOTACH POWI\u0104ZANYCH

\u00a0

Nast\u0119puj\u0105ca tabela przedstawia \u0142\u0105czne kwoty transakcji zawartych z podmiotami stowarzyszonymi, konsolidowanymi metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci, za bie\u017c\u0105cy i poprzedni rok obrotowy

\u00a0

\u00a0

Podmiot powi\u0105zany

Sprzeda\u017c na rzecz podmiot\u00f3w powi\u0105zanych

Zakupy od podmiot\u00f3w powi\u0105zanych

Przychody z odsetek od podmiot\u00f3w powi\u0105zanych

Nale\u017cno\u015bci od podmiot\u00f3w powi\u0105zanych

w tym przeterminowane

Zobowi\u0105zania wobec podmiot\u00f3w powi\u0105zanych

Jednostki stowarzyszone - transakcje z BBI Development S.A.

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp.j.

0

0

0

0

687

717

0

0

0

0

0

0

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o.

0

0

0

0

11

1

0

0

0

0

0

0

PW Sp. z o.o.

3 977

718

0

0

0

0

580

111

0

97

0

0

PW Sp. z o.o. Sp. jawna

35

18

0

0

0

0

5

0

1

0

0

0

PW Sp. z o.o. Sp. jawna RT Sp. jawna

92

12

0

0

0

0

113

15

0

15

0

0

Projekt-Rybaki \u0141a\u0144sk Sp. z o.o.

1

1

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Projekt-Rybaki \u0141a\u0144sk Sp. z o.o. Sp. jawna

6

n/d

0

n/d

0

n/d

1

n/d

\u00a0\u00a0

n/d

0

n/d

Jednostki stowarzyszone - transakcje z Juvenes Projekt Sp. z o.o.

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp.j.

14

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

PW Sp. z o.o.

1 537

448

0

0

0

0

394

31

31

0

0

0

Jednostki stowarzyszone - transakcje z Realty 4 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 7 SKA

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

PW Sp. z o.o. Sp. jawna

0

4 800

0

0

0

1

0

0

0

0

18 449 (*)

14 174 (*)

PW Sp. z o.o.

630

420

0

0

0

0

111

74

55

0

0

0

PW Sp. z o.o. Sp. jawna RT Sp. jawna

13 766

3 387

0

0

0

0

1 651

2 993

1 282

2 879

0

0

Jednostki stowarzyszone - transakcje z Realty 4 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 4 Sp. k.

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

Projekt-Rybaki \u0141a\u0144sk Sp. z o.o.

0

0

0

0

0

5

0

0

0

0

0

0

\u00a0

(*) dotyczy otrzymanego zwrotu wk\u0142adu, do momentu zarejestrowania w KRS wykazywanego jako zobowi\u0105zania

\u00a0

Jednostka dominuj\u0105ca ca\u0142ej Grupy

\u00a0

Z uwagi na rozdrobnion\u0105 struktur\u0119 akcjonariatu nie wyst\u0119puje jednostka dominuj\u0105ca wobec Grupy.

Podmiot o znacz\u0105cym wp\u0142ywie na Grup\u0119

\u00a0

\u017baden pojedynczy podmiot nie wywiera znacz\u0105cego wp\u0142ywu na Sp\u00f3\u0142k\u0119.

\u00a0

Informacja o podmiotach posiadaj\u0105cych ponad 5% g\u0142os\u00f3w w zgromadzeniu akcjonariuszy jednostki dominuj\u0105cej jest podana w nocie nr 25.

\u00a0

Jednostki stowarzyszone, w kt\u00f3rych na dzie\u0144 31 grudnia 2023 Grupa jest wsp\u00f3lnikiem \u2013 udzia\u0142 w kapitale w\u0142asnym:

\u00a0

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp j.40,00%

PW Sp. z o.o. Sp. jawna 44,99%

PW Sp. z o.o. Sp. jawna RT Sp. jawna\u00a029,71%

PW Sp. z o.o.:\u00a045%

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144\u015bk Sp. z o.o. Sp. jawna48,99%

\u00a0

Dane finansowe wy\u017cej wymienionych sp\u00f3\u0142ek s\u0105 zaprezentowane w nocie nr 16

\u00a0

Warunki transakcji z podmiotami powi\u0105zanymi

\u00a0

Transakcje pomi\u0119dzy podmiotami powi\u0105zanymi odby\u0142y si\u0119 na warunkach r\u00f3wnorz\u0119dnych z tymi, kt\u00f3re obowi\u0105zuj\u0105 w transakcjach zawartych na warunkach rynkowych

\u00a0

\u00a0

Po\u017cyczki udzielone oraz inne transakcje zawarte z osobami powi\u0105zanymi w rozumieniu MSR24

\u00a0

Grupa nie udziela\u0142a po\u017cyczek cz\u0142onkom Zarz\u0105du i cz\u0142onkom Rady Nadzorczej jednostki dominuj\u0105cej oraz \u017cadnym podmiotom z nimi powi\u0105zanym.

\u00a0

Poni\u017csza tabela przedstawia podsumowanie transakcji zawartych w 2023 roku z osobami powi\u0105zanymi w rozumieniu MSR 24:

\u00a0

Strona transakcji \u2013 sp\u00f3\u0142ka z Grupy BBID

Strona transakcji \u2013 podmiot powi\u0105zany

Opis transakcji

\u0141\u0105czna warto\u015b\u0107 umowy w PLN - brutto (w nawiasach netto)

Juvenes Projekt Sp z o.o.

Podmiot powi\u0105zany z niekt\u00f3rymi cz\u0142onkami zarz\u0105du

Najem przez Juvenes Projekt Sp z o.o. powierzchni biurowej

807.650,45 z\u0142 (656.626,38 z\u0142 netto)

Juvenes Projekt Sp z o.o.

Cz\u0142onek zarz\u0105du Krzysztof Tyszkiewicz

us\u0142ugi projektowe

435.005,67 z\u0142 (353.663,15 z\u0142 netto)

Juvenes Projekt Sp z o.o.

Cz\u0142onek zarz\u0105du Piotr Litwi\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

204.085,41 z\u0142 (165.923,10 z\u0142 netto)

Juvenes-Serwis Sp z o.o.

Podmiot powi\u0105zany z niekt\u00f3rymi cz\u0142onkami zarz\u0105du

Najem przez Juvenes-Serwis Sp z o.o. powierzchni biurowej

74.070,20 z\u0142 (60.219,67 z\u0142 netto)

PD6

Cz\u0142onek zarz\u0105du Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

3.567,00 z\u0142 (2900,00 z\u0142 netto)

PD6

Cz\u0142onek zarz\u0105du Piotr Litwi\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

2.583,00 z\u0142 (2.100,00 z\u0142 netto)

PD6

Cz\u0142onek zarz\u0105du Krzysztof Tyszkiewicz

Us\u0142ugi doradcze

1.845,00 z\u0142 (1.500,00 z\u0142 netto)

PD4

Cz\u0142onek zarz\u0105du Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

106.873,63 z\u0142 (86.889,10 z\u0142 netto)

PD4

Cz\u0142onek zarz\u0105du Micha\u0142 Skotnicki

Us\u0142ugi doradcze

24.807,25 z\u0142 (20.168,50 z\u0142 netto)

PD7

Cz\u0142onek zarz\u0105du Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

302 217,78 z\u0142 (245 705,52 z\u0142 netto)

PD7

Cz\u0142onek zarz\u0105du Piotr Litwi\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

263 933,40 z\u0142 (214 580,00 z\u0142 netto)

PD7

Cz\u0142onek zarz\u0105du Micha\u0142 Skotnicki

Us\u0142ugi doradcze

315 825,25 z\u0142 (256.768,49 z\u0142 netto)

PD7

Cz\u0142onek zarz\u0105du Krzysztof Tyszkiewicz

Us\u0142ugi doradcze

44 895,00 z\u0142 (36.500,00 z\u0142 netto)

NS

Cz\u0142onek zarz\u0105du Micha\u0142 Skotnicki

Us\u0142ugi doradcze

61.137,78 z\u0142 (49.705,51 z\u0142 netto)

NS

Cz\u0142onek zarz\u0105du Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

55.965,00 z\u0142 (45.500,00 z\u0142 netto)

Z\u0142ota 44

Cz\u0142onek zarz\u0105du Piotr Litwi\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

204 253,80 z\u0142 (166 060,00 z\u0142 netto)

Z\u0142ota 44

Cz\u0142onek zarz\u0105du Micha\u0142 Skotnicki

Us\u0142ugi doradcze

244 180,35 z\u0142 (198 520,61 z\u0142 netto)

Z\u0142ota 44

Cz\u0142onek zarz\u0105du Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

206 232,26 z\u0142 (167 668,50 z\u0142 netto)

Z\u0142ota 44

Cz\u0142onek zarz\u0105du Krzysztof Tyszkiewicz

Us\u0142ugi doradcze

193 110,00 z\u0142. (157.000,00 z\u0142. netto)

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Nota 46.WYNAGRODZENIA WY\u017bSZEJ KADRY KIEROWNICZEJ I RADY NADZORCZEJ

\u00a0

Wynagrodzenie kadry kierowniczej Grupy

\u00a0

Wynagrodzenie wyp\u0142acone lub nale\u017cne cz\u0142onkom Zarz\u0105du oraz cz\u0142onkom Rady Nadzorczej Grupy

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Imi\u0119 i nazwisko

Funkcja

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Wynagrodzenia Cz\u0142onk\u00f3w Zarz\u0105du jednostki dominuj\u0105cej

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Micha\u0142 Skotnicki

Prezes Zarz\u0105du

166

227

Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

Wiceprezes Zarz\u0105du

104

120

Piotr Litwi\u0144ski

Cz\u0142onek Zarz\u0105du

125

227

Krzysztof Tyszkiewicz

Cz\u0142onek Zarz\u0105du

92

75

RAZEM

\u00a0\u00a0

487

649

Wynagrodzenia Cz\u0142onk\u00f3w Zarz\u0105du Juvenes-Projekt Sp. z o.o.

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

Prezes Zarz\u0105du

60

105

Krzysztof Tyszkiewicz

Wiceprezes Zarz\u0105du

60

114

pozosta\u0142l cz\u0142onkowie Zarz\u0105du Juvenes-Projekt Sp. z o.o.

168

168

RAZEM

\u00a0\u00a0

288

387

Wynagrodzenia Cz\u0142onk\u00f3w Zarz\u0105du Juvenes-Serwis Sp. z o.o.

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Krzysztof Tyszkiewicz

Prezes Zarz\u0105du

12

39

RAZEM

\u00a0\u00a0

12

39

Wynagrodzenia cz\u0142onk\u00f3w Rady Nadzorczej (RN) jednostki dominuj\u0105cej

\u00a0

\u00a0

Pawe\u0142 Turno

Przewodnicz\u0105cy RN

59

54

Artur Lebiedzi\u0144ski

Z-ca Przewodnicz\u0105cego RN (*)

53

48

Maciej Matusiak

Cz\u0142onek RN

56

48

Wojciech Napi\u00f3rkowski

Cz\u0142onek RN

46

43

Leszek Nowina-Witkowski

Cz\u0142onek RN (**)

25

n/d

Karol \u017bbikowski

Cz\u0142onek RN

53

48

Tomasz Nowakowski

Cz\u0142onek RN

n/d

19

Maciej Radziwi\u0142\u0142

Z-ca Przewodnicz\u0105cego RN

n/d

21

\u00a0

(*) pe\u0142ni\u0142 funkcj\u0119 Zast\u0119pcy Przewodnicz\u0105cego RN od marca 2023, w marcu 2024 zrezygnowa\u0142 z zasiadania w RN

\u00a0

(**) cz\u0142onek RN od lipca 2023

\u00a0 \u00a0

Nota 47.ZATRUDNIENIE

\u00a0

Przeci\u0119tne zatrudnienie (*)

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Zarz\u0105d

8

8

Administracja

7

7

Dzia\u0142 sprzeda\u017cy

1

1

Pion produkcji

9

9

Pozostali

1

1

Razem

26

26

\u00a0

Rotacja zatrudnienia (*)

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Liczba pracownik\u00f3w przyj\u0119tych

0

4

Liczba pracownik\u00f3w zwolnionych

0

4

Razem

0

0

\u00a0

\u00a0

(*) zatrudnienie podane dla jednostki dominuj\u0105cej i jednostek zale\u017cnych, bez uwzgl\u0119dniania danych z jednostek stowarzyszonych.\u00a0

Nota 48.AKTYWOWANE KOSZT FINANSOWANIA ZEWN\u0118TRZNEGO

\u00a0

W okresie zako\u0144czonym 31 grudnia 2023 kapitalizacja koszt\u00f3w finansowania zewn\u0119trznego nie wyst\u0105pi\u0142a.

\u00a0 \u00a0

Nota 49.PRZYCHODY UZYSKIWANE SEZONOWO, CYKLICZNIE LUB SPORADYCZNIE

\u00a0

Grupa rozpoznaje przychody ze sprzeda\u017cy mieszka\u0144 po przeniesieniu na nabywc\u0119 praw i obowi\u0105zk\u00f3w, co jest r\u00f3wnoznaczne z zawarciem umowy sprzeda\u017cy mieszkania w formie aktu notarialnego. Przychody te s\u0105 rozpoznawane po uko\u0144czeniu konkretnego projektu inwestycyjnego. Rozpoznanie przychod\u00f3w z r\u00f3\u017cnych projekt\u00f3w jest rozpoznawane niezale\u017cnie od siebie i oddzielone znacznymi przerwami. \u00a0

Nota 50.SPRAWY S\u0104DOWE

\u00a0

Wg najlepszej wiedzy Emitenta, na dzie\u0144 sporz\u0105dzenia niniejszego skonsolidowanego sprawozdania finansowego, jednostki wchodz\u0105ce w sk\u0142ad Grupy Kapita\u0142owej BBI Development S.A. s\u0105 stron\u0105 nast\u0119puj\u0105cych post\u0119powa\u0144 s\u0105dowych o kwocie sporu ok. 1 mln z\u0142 lub wy\u017cszej:

\u00a0

a)cywilne post\u0119powanie s\u0105dowe przeciwko jednemu z wykonawc\u00f3w rob\u00f3t budowlanych wszcz\u0119te z pow\u00f3dztwa sp\u00f3\u0142ki Realty 3 Management sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 Projekt Developerski 6 sp. k. (dalej: \u201ePD6\u201d) o zap\u0142at\u0119 kwoty 1.100.000 z\u0142 z weksla wystawionego przez pozwanego wykonawc\u0119 na zabezpieczenie roszcze\u0144 PD6 z tytu\u0142u niewykonania/nienale\u017cytego wykonania umowy o roboty budowlane. Pozew zosta\u0142 wniesiony w marcu 2020 roku. Na dzie\u0144 zatwierdzenia niniejszego skonsolidowanego sprawozdania nie jest mo\u017cliwe precyzyjne okre\u015blenie czasu trwania i rezultatu dalszego post\u0119powania.

b)cywilne post\u0119powanie s\u0105dowe przeciwko jednemu z wykonawc\u00f3w rob\u00f3t budowlanych wszcz\u0119te z pow\u00f3dztwa PD6 o zap\u0142at\u0119 kary umownej w kwocie 1.095.788 z\u0142 z tytu\u0142u niewykonania/nienale\u017cytego wykonania umowy o roboty budowlane. Pozew zosta\u0142 wniesiony w kwietniu 2020 roku. Wyrok w tej sprawie zapad\u0142 w listopadzie 2023 roku, a w tym wyroku s\u0105d niemal w ca\u0142o\u015bci uwzgl\u0119dni\u0142 \u017c\u0105danie PD6 (zas\u0105dzi\u0142 na rzecz PD6 kwot\u0119 g\u0142\u00f3wn\u0105 \u2013 tj. 1.095.787,00 PLN, odsetki oraz koszty procesu w kwocie ponad 65 tys. z\u0142). Wyrok nie zosta\u0142 zaskar\u017cony przez pozwanego, a zatem PD6 zamierza w perspektywie p\u00f3\u0142rocza 2024 r. wyst\u0105pi\u0107 o nadanie klauzuli wykonalno\u015bci, a tak\u017ce wszcz\u0105\u0107 egzekucje przeciwko pozwanemu.

\u00a0.

Nota 51.ROZLICZENIA PODATKOWE

Rozliczenia podatkowe oraz inne obszary dzia\u0142alno\u015bci podlegaj\u0105ce regulacjom (na przyk\u0142ad sprawy celne czy dewizowe) mog\u0105 by\u0107 przedmiotem kontroli organ\u00f3w administracyjnych, kt\u00f3re uprawnione s\u0105 do nak\u0142adania wysokich kar i sankcji. Brak odniesienia do utrwalonych regulacji prawnych w Polsce powoduje wyst\u0119powanie w obowi\u0105zuj\u0105cych przepisach niejasno\u015bci i\u00a0niesp\u00f3jno\u015bci. Cz\u0119sto wyst\u0119puj\u0105ce r\u00f3\u017cnice w opiniach, co do interpretacji prawnej przepis\u00f3w podatkowych zar\u00f3wno wewn\u0105trz organ\u00f3w pa\u0144stwowych, jak i pomi\u0119dzy organami pa\u0144stwowymi i\u00a0przedsi\u0119biorstwami, powoduj\u0105 powstawanie obszar\u00f3w niepewno\u015bci i konflikt\u00f3w. Zjawiska te

powoduj\u0105, \u017ce ryzyko podatkowe w Polsce jest znacz\u0105co wy\u017csze ni\u017c istniej\u0105ce zwykle w krajach o\u00a0bardziej rozwini\u0119tym systemie podatkowym.

Rozliczenia podatkowe mog\u0105 by\u0107 przedmiotem kontroli przez okres pi\u0119ciu lat, pocz\u0105wszy od ko\u0144ca roku, w kt\u00f3rym nast\u0105pi\u0142a zap\u0142ata podatku. W wyniku przeprowadzanych kontroli dotychczasowe rozliczenia podatkowe Grupy mog\u0105 zosta\u0107 powi\u0119kszone o dodatkowe zobowi\u0105zania podatkowe. Na podstawie przeprowadzonych analiz Kierownictwo Jednostki Dominuj\u0105cej uzna\u0142o, \u017ce nie ma podstaw do tworzenia rezerwy na dodatkowe zobowi\u0105zania podatkowe.\u00a0

Nota 53.ZDARZENIA PO DACIE BILANSU

\u00a0

Istotne zdarzenia po dacie bilansu s\u0105 przedstawione poni\u017cej.

\u00a0

\uf0b7W dniu 13 marca 2024 r. wp\u0142yn\u0119\u0142a do Jednostki Dominuj\u0105cej rezygnacja Pana Artura Lebiedzi\u0144skiego z pe\u0142nienia funkcji cz\u0142onka Rady Nadzorczej

\u00a0

\uf0b7W dniu 11 kwietnia 2024 nale\u017c\u0105ce do Grupy Kapitalowej sp\u00f3\u0142ki Realty 4 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 7 SKA. oraz PW Sp. z o.o. Sp. jawna RT sp. jawna zawar\u0142y z inwestorem zewn\u0119trznym szereg um\u00f3w i porozumie\u0144 zmieniaj\u0105cych obowi\u0105zuj\u0105c\u0105 Umow\u0119 Inwestycj\u0105 dotycz\u0105c\u0105 projektu \u201eRoma Tower\u201d. W wyniku tych ustale\u0144 zaktualizowany zosta\u0142 harmonogram finansowania i realizacji projektu. W ocenie Zarz\u0105du Jednostki Dominuj\u0105cej podj\u0119te ustalenia w kr\u00f3tkiej perspektywie maj\u0105 pozytywny wp\u0142yw na p\u0142ynno\u015b\u0107 finansow\u0105 Grupy oraz na redukcj\u0119 koszt\u00f3w odsetkowych sp\u00f3\u0142ek zaanga\u017cowanych w realizacj\u0119 projektu. Szerzej o podj\u0119tych ustaleniach napisano w \u201eSprawozdaniu Zarz\u0105du z dzia\u0142alno\u015bci Sp\u00f3\u0142ki i Grupy Kapita\u0142owej BBI Development S.A. w roku obrotowym ko\u0144cz\u0105cym si\u0119 31 grudnia 2023 roku\u201d

\u00a0

\u00a0\u00a0

Nota 55.INFORMACJE O TRANSAKCJACH Z PODMIOTEM DOKONUJ\u0104CYM BADANIA SPRAWOZDANIA

\u00a0

\u00a0

Wynagrodzenie wyp\u0142acone lub nale\u017cne za rok obrotowy

01.01.2022 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

- za badanie rocznego sprawozdania finansowego i skonsolidowanego sprawozdania finansowego

93

93

- za inne us\u0142ugi po\u015bwiadczaj\u0105ce, w tym przegl\u0105d sprawozdania finansowego i skonsolidowanego sprawozdania finansowego

75

72

- za us\u0142ugi \u015bwiadczone na rzecz innych sp\u00f3lek z Grupy

0

0

RAZEM

168

165

\u00a0

(*) podana kwota dotyczy ca\u0142o\u015bci wynagrodzenia, a nie proporcjonalnego udzia\u0142u Grupy w tym wynagrodzeniu

.\u00a0

Nota 56.OBJA\u015aNIENIA DO SPRAWOZDANIA Z PRZEP\u0141YW\u00d3W PIENI\u0118\u017bNYCH

\u00a0

W poni\u017cszej tabeli zaprezentowano uzgodnienie przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i operacji niestanowi\u0105cych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych dla poszczeg\u00f3lnych grup zobowi\u0105za\u0144 finansowych.

\u00a0

\u00a0

01.01.2023 - 31.12.2023

Zaci\u0105gni\u0119te po\u017cyczki

Wyemitowane obligacje

Prowizje i inne koszty pozyskania kapita\u0142u

Zobowi\u0105zania leasingowe

Stan pocz\u0105tek okresu

24 052

42 176

0

2 231

Przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne

Zaci\u0105gni\u0119cie zobowi\u0105za\u0144 - otrzymane wp\u0142aty

621

37 000

0

0

Sp\u0142ata zobowi\u0105za\u0144

-105

-39 830

-664

-887

Sp\u0142ata odsetek

-2 047

-5 735

0

-82

Operacje nie stanowi\u0105ce przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych

Rozpoznanie zobowi\u0105za\u0144 (leasing, zobowi\u0105zanie z tyt. prowizji, po\u017cyczka bez wp\u0142ywu \u015brodk\u00f3w)

0

0

664

0

Kompensaty

0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Naliczenie odsetek

3 439

5 101

0

82

Wp\u0142yw r\u00f3\u017cnic kursowych

-855

0

0

-66

Stan na koniec okresu

25 105

38 712

0

1 278

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

01.01.2022 - 31.12.2022

Zaci\u0105gni\u0119te po\u017cyczki

Wyemitowane obligacje

Prowizje i inne koszty pozyskania kapita\u0142u

Zobowi\u0105zania leasingowe

Stan pocz\u0105tek okresu

26 561

42 791

0

2 988

Przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne

Zaci\u0105gni\u0119cie zobowi\u0105za\u0144 - otrzymane wp\u0142aty

11 469

13 500

0

0

Sp\u0142ata zobowi\u0105za\u0144

-14 470

-15 000

-298

-810

Sp\u0142ata odsetek

-2 156

-3 628

0

-122

Operacje nie stanowi\u0105ce przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych

Rozpoznanie zobowi\u0105za\u0144 (leasing, zobowi\u0105zanie z tyt. prowizji, po\u017cyczka bez wp\u0142ywu \u015brodk\u00f3w)

0

0

298

0

Kompensaty

-90

0

0

0

Naliczenie odsetek

2 700

4 513

0

122

Wp\u0142yw r\u00f3\u017cnic kursowych

38

0

0

53

Stan na koniec okresu

24 052

42 176

0

2 231

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Obja\u015bnienia do wybranych, nietypowych pozycji ze sprawozdania z przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych:

\u00a0

W dniu 12 stycznia 2023 r. Jednostka Dominuj\u0105ca naby\u0142a 100% udzia\u0142\u00f3w w sp\u00f3\u0142ce Z\u0142ota 44 Sp. z o.o. (dalej \u2013 Z\u0142ota 44) z siedzib\u0105 w Warszawie. W wyniku tej transakcji Jednostka Dominuj\u0105ca obj\u0119\u0142a kontrol\u0119 nad Z\u0142ot\u0105 44; jednocze\u015bnie Z\u0142ota 44 zosta\u0142a obj\u0119ta konsolidacj\u0105 pe\u0142n\u0105 w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym

\u00a0

W wyniku tej transakcji Grupa przej\u0119\u0142a \u015brodki pieni\u0119\u017cne o warto\u015bci 29.830 tys. z\u0142. \u015arodki te s\u0105 wykazanie w Skonsolidowanym Sprawozdaniu z Przep\u0142yw\u00f3w Pieni\u0119\u017cnych w pozycji \u201eInne wp\u0142ywy inwestycyjne\u201d

\u00a0

Z uwagi na to \u017ce sprawozdanie z przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych sporz\u0105dzone jest metod\u0105 bezpo\u015bredni\u0105, nie ma potrzeby udzielania dodatkowych wyja\u015bnie\u0144, poza tabel\u0105 zaprezentowan\u0105 powy\u017cej. Struktura \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku oraz na dzie\u0144 31 grudnia 2022 roku jest pokazana w nocie nr 24.\u00a0

Nota 57.KLASY AKTYW\u00d3W I ZOBOWI\u0104ZA\u0143 WYCENIANE W WARTO\u015aCI GODZIWEJ

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

Warto\u015b\u0107 godziwa okre\u015blana w oparciu o:

ceny notowane na aktywnym rynku

istotne dane obserwowalne

istotne dane nieobserwowalne

Klasa aktyw\u00f3w / zobowi\u0105za\u0144

Data wyceny

Razem

Poziom 1

Poziom 2

Poziom 3

Aktywa wycenione w warto\u015bci godziwej

\u00a0\u00a0

182

0

182

0

Nieruchomo\u015bci inwestycyjne (nota 15):

\u00a0\u00a0

182

\u00a0\u00a0

182

\u00a0\u00a0

wynajmowane lokale mieszkalne

2023-12-31

182

\u00a0\u00a0

182

\u00a0\u00a0

Aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

2023-12-31

0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfNotesAndOtherExplanatoryInformationExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Afc0f6bf5a39946ca9e1db3b991d51410_0": { "value": "

INFORMACJE OG\u00d3LNE

\u00a0

I. Dane jednostki dominuj\u0105cej:

\u00a0

Nazwa:

\u00a0

BBI Development S.A. (dalej: Sp\u00f3\u0142ka)

Forma prawna:

\u00a0

Sp\u00f3\u0142ka akcyjna

Siedziba:

\u00a0

ul. Pu\u0142awska 2, 02-566 Warszawa

Kraj rejestracji:

\u00a0

Polska

Podstawowy przedmiot dzia\u0142alno\u015bci:

-

Dzia\u0142alno\u015b\u0107 holding\u00f3w finansowych

\u00a0

-

Dzia\u0142alno\u015b\u0107 trust\u00f3w, fundusz\u00f3w i podobnych instytucji finansowych

\u00a0

-

Pozosta\u0142a finansowa dzia\u0142alno\u015b\u0107 us\u0142ugowa

\u00a0

-

Realizacja projekt\u00f3w budowlanych zwi\u0105zanych ze wznoszeniem budynk\u00f3w

\u00a0

-

Wynajem i zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bciami w\u0142asnymi i dzier\u017cawionymi

Organ prowadz\u0105cy rejestr:

\u00a0

S\u0105d Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydzia\u0142 Gospodarczy,

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Numer statystyczny REGON:

\u00a0

010956222

Numer KRS:

\u00a0

0000033065

\u00a0

\u00a0

II. Czas trwania grupy kapita\u0142owej:

\u00a0

Sp\u00f3\u0142ka dominuj\u0105ca BBI Development S.A. i pozosta\u0142e jednostki Grupy Kapita\u0142owej zosta\u0142y utworzone na czas nieoznaczony.

\u00a0

III. Okresy prezentowane

\u00a0

Skonsolidowane sprawozdanie finansowe zawiera dane za okres od 1 stycznia 2023 roku do 31 grudnia 2023 roku. Dane por\u00f3wnawcze prezentowane s\u0105 wed\u0142ug stanu na dzie\u0144 31 grudnia 2022 roku dla skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej, za okres od 01 stycznia 2022 roku do 31 grudnia 2022 roku dla skonsolidowanego rachunku zysk\u00f3w i strat, sprawozdania z ca\u0142kowitych dochod\u00f3w, skonsolidowanego sprawozdania z przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych oraz sprawozdania ze zmian w skonsolidowanym kapitale w\u0142asnym.\u00a0

X. Obowi\u0105zkowe znaczniki wymagane przez ESMA

\u00a0

Nazwa Jednostki sprawozdawczejGK BBI Development S.A.

Wyja\u015bnienie zmian w nazwie jednostkiZmiany nie wyst\u0105pi\u0142y

Siedziba jednostkiWarszawa, Polska

Forma prawnaSp\u00f3\u0142ka Akcyjna

Pa\u0144stwo rejestracjiPolska

Adres zarejestrowanego biura jednostkiul. Pu\u0142awska 2, 02-566 Warszawa

Opis charakteru dzia\u0142alno\u015bciDzia\u0142alno\u015b\u0107 holding\u00f3w finansowych

Podstawowe miejsce prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci\u00a0Warszawa

Nazwa jednostki. dominuj\u0105cejBBI Development S.A.

Nazwa jednostki dominuj\u0105cej najwy\u017cszego

szczebla grupyBBI Development S.A.

\u00a0 \u00a0

Niniejsze skonsolidowane sprawozdanie finansowe jest przedstawione w z\u0142otych (\u201ePLN\u201d), a wszystkie warto\u015bci, o\u00a0ile nie wskazano inaczej, podane s\u0105 w tysi\u0105cach PLN.Pozycje zawarte w sprawozdaniu finansowym wycenia si\u0119 w walucie podstawowego \u015brodowiska gospodarczego, w kt\u00f3rym Grupa prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 (\u201ewaluta funkcjonalna\u201d). Sprawozdanie finansowe prezentowane jest w z\u0142otych polskich (PLN), kt\u00f3ry jest walut\u0105 funkcjonaln\u0105 i walut\u0105 prezentacji Sp\u00f3\u0142ki.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfGeneralInformationAboutFinancialStatementsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Aa0e390fef866450cbb07974a5c155260_7": { "value": "

VIII. Informacje o grupie kapita\u0142owej

\u00a0

W sk\u0142ad Grupy Kapita\u0142owej BBI Development S.A. wchodz\u0105 Jednostka Dominuj\u0105ca oraz wykazane w tabeli poni\u017cej jednostki zale\u017cne.

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Metoda konsolidacji

Udzia\u0142 Grupy w kapitale zak\u0142adowym (w %)

31.12.2023

31.12.2022

BBI Development S.A.

-

Jednostka dominuj\u0105ca

Jednostka dominuj\u0105ca

Realty 2 Management Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 3 Management Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 4 Management Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 3 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 3 Sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 4 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 4 Sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 3 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 5 Sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 3 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 6 Sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 4 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 7 SKA

pe\u0142na

100%

100%

Realty 2 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 10 Sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Juvenes-Projekt Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Juvenes- Serwis Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Zarz\u0105dzanie Sezam Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Zarz\u0105dzanie Sezam Sp. z o.o. Nowy Sezam sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144sk Sp. z o.o. Sp. k.

pe\u0142na

99,9%

99,9%

Z\u0142ota 44 Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

n/d

\u00a0

\u00a0 \u00a0

W tabeli zaprezentowano te\u017c jednostki stowarzyszone na kt\u00f3re Jednostka Dominuj\u0105ca wywiera znacz\u0105cy wp\u0142yw

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Metoda konsolidacji

Udzia\u0142 Grupy w kapitale zak\u0142adowym (w %)

31.12.2023

31.12.2022

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp. jawna

praw w\u0142asno\u015bci

40,00%

40,00%

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o.

praw w\u0142asno\u015bci (*)

49,44%

49,44%

PW Sp. z o.o.

praw w\u0142asno\u015bci

45%

45%

PW Sp. z o.o. Sp. jawna

praw w\u0142asno\u015bci

44,99%

44,99%

PW Sp. z o.o. Sp. jawna RT Sp. jawna

praw w\u0142asno\u015bci

29,71%

44.99%

Dolne Miasto Sp. z o.o.

praw w\u0142asno\u015bci (*)

50%

50%

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144sk Sp. z o.o.

praw w\u0142asno\u015bci (*)

49%

49%

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144sk Sp. z o.o. Sp. jawna

praw w\u0142asno\u015bci

48.99%

n/d

\u00a0

(*) z uwagi na niewielk\u0105 kwot\u0119 zaanga\u017cowania na dzie\u0144 31 grudnia 2023 wskazane inwestycje s\u0105 wykazane w pozosta\u0142ych aktywach finansowych.

\u00a0 \u00a0

Kapita\u0142 zak\u0142adowy \u2013 znacz\u0105cy akcjonariusze jednostki dominuj\u0105cej na dzie\u0144 publikacji skonsolidowanego sprawozdania finansowego:

\u00a0

\u00a0

Akcjonariusz

Liczba akcji w tys. sztuk

% kapita\u0142u akcyjnego

Liczba g\u0142os\u00f3w

% g\u0142os\u00f3w

Porozumienie akcjonariuszy, w tym:

3 612

35,64%

3 612

35,64%

Micha\u0142 Skotnicki

1 090

10,75%

1 090

10,75%

Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

1 082

10,68%

1 082

10,68%

Krzysztof Tyszkiewicz

1 047

10,33%

1 047

10,33%

Piotr Litwi\u0144ski

393

3,88%

393

3,88%

Pozostali

2 910

28,71%

2 910

28,71%

Razem

10 134

100,00%

10 134

100,00%

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Nota 45.INFORMACJE O PODMIOTACH POWI\u0104ZANYCH

\u00a0

Nast\u0119puj\u0105ca tabela przedstawia \u0142\u0105czne kwoty transakcji zawartych z podmiotami stowarzyszonymi, konsolidowanymi metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci, za bie\u017c\u0105cy i poprzedni rok obrotowy

\u00a0

\u00a0

Podmiot powi\u0105zany

Sprzeda\u017c na rzecz podmiot\u00f3w powi\u0105zanych

Zakupy od podmiot\u00f3w powi\u0105zanych

Przychody z odsetek od podmiot\u00f3w powi\u0105zanych

Nale\u017cno\u015bci od podmiot\u00f3w powi\u0105zanych

w tym przeterminowane

Zobowi\u0105zania wobec podmiot\u00f3w powi\u0105zanych

Jednostki stowarzyszone - transakcje z BBI Development S.A.

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp.j.

0

0

0

0

687

717

0

0

0

0

0

0

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o.

0

0

0

0

11

1

0

0

0

0

0

0

PW Sp. z o.o.

3 977

718

0

0

0

0

580

111

0

97

0

0

PW Sp. z o.o. Sp. jawna

35

18

0

0

0

0

5

0

1

0

0

0

PW Sp. z o.o. Sp. jawna RT Sp. jawna

92

12

0

0

0

0

113

15

0

15

0

0

Projekt-Rybaki \u0141a\u0144sk Sp. z o.o.

1

1

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Projekt-Rybaki \u0141a\u0144sk Sp. z o.o. Sp. jawna

6

n/d

0

n/d

0

n/d

1

n/d

\u00a0\u00a0

n/d

0

n/d

Jednostki stowarzyszone - transakcje z Juvenes Projekt Sp. z o.o.

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp.j.

14

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

PW Sp. z o.o.

1 537

448

0

0

0

0

394

31

31

0

0

0

Jednostki stowarzyszone - transakcje z Realty 4 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 7 SKA

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

PW Sp. z o.o. Sp. jawna

0

4 800

0

0

0

1

0

0

0

0

18 449 (*)

14 174 (*)

PW Sp. z o.o.

630

420

0

0

0

0

111

74

55

0

0

0

PW Sp. z o.o. Sp. jawna RT Sp. jawna

13 766

3 387

0

0

0

0

1 651

2 993

1 282

2 879

0

0

Jednostki stowarzyszone - transakcje z Realty 4 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 4 Sp. k.

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

Projekt-Rybaki \u0141a\u0144sk Sp. z o.o.

0

0

0

0

0

5

0

0

0

0

0

0

\u00a0

(*) dotyczy otrzymanego zwrotu wk\u0142adu, do momentu zarejestrowania w KRS wykazywanego jako zobowi\u0105zania

\u00a0

Jednostka dominuj\u0105ca ca\u0142ej Grupy

\u00a0

Z uwagi na rozdrobnion\u0105 struktur\u0119 akcjonariatu nie wyst\u0119puje jednostka dominuj\u0105ca wobec Grupy.

Podmiot o znacz\u0105cym wp\u0142ywie na Grup\u0119

\u00a0

\u017baden pojedynczy podmiot nie wywiera znacz\u0105cego wp\u0142ywu na Sp\u00f3\u0142k\u0119.

\u00a0

Informacja o podmiotach posiadaj\u0105cych ponad 5% g\u0142os\u00f3w w zgromadzeniu akcjonariuszy jednostki dominuj\u0105cej jest podana w nocie nr 25.

\u00a0

Jednostki stowarzyszone, w kt\u00f3rych na dzie\u0144 31 grudnia 2023 Grupa jest wsp\u00f3lnikiem \u2013 udzia\u0142 w kapitale w\u0142asnym:

\u00a0

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp j.40,00%

PW Sp. z o.o. Sp. jawna 44,99%

PW Sp. z o.o. Sp. jawna RT Sp. jawna\u00a029,71%

PW Sp. z o.o.:\u00a045%

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144\u015bk Sp. z o.o. Sp. jawna48,99%

\u00a0

Dane finansowe wy\u017cej wymienionych sp\u00f3\u0142ek s\u0105 zaprezentowane w nocie nr 16

\u00a0

Warunki transakcji z podmiotami powi\u0105zanymi

\u00a0

Transakcje pomi\u0119dzy podmiotami powi\u0105zanymi odby\u0142y si\u0119 na warunkach r\u00f3wnorz\u0119dnych z tymi, kt\u00f3re obowi\u0105zuj\u0105 w transakcjach zawartych na warunkach rynkowych

\u00a0

\u00a0

Po\u017cyczki udzielone oraz inne transakcje zawarte z osobami powi\u0105zanymi w rozumieniu MSR24

\u00a0

Grupa nie udziela\u0142a po\u017cyczek cz\u0142onkom Zarz\u0105du i cz\u0142onkom Rady Nadzorczej jednostki dominuj\u0105cej oraz \u017cadnym podmiotom z nimi powi\u0105zanym.

\u00a0

Poni\u017csza tabela przedstawia podsumowanie transakcji zawartych w 2023 roku z osobami powi\u0105zanymi w rozumieniu MSR 24:

\u00a0

Strona transakcji \u2013 sp\u00f3\u0142ka z Grupy BBID

Strona transakcji \u2013 podmiot powi\u0105zany

Opis transakcji

\u0141\u0105czna warto\u015b\u0107 umowy w PLN - brutto (w nawiasach netto)

Juvenes Projekt Sp z o.o.

Podmiot powi\u0105zany z niekt\u00f3rymi cz\u0142onkami zarz\u0105du

Najem przez Juvenes Projekt Sp z o.o. powierzchni biurowej

807.650,45 z\u0142 (656.626,38 z\u0142 netto)

Juvenes Projekt Sp z o.o.

Cz\u0142onek zarz\u0105du Krzysztof Tyszkiewicz

us\u0142ugi projektowe

435.005,67 z\u0142 (353.663,15 z\u0142 netto)

Juvenes Projekt Sp z o.o.

Cz\u0142onek zarz\u0105du Piotr Litwi\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

204.085,41 z\u0142 (165.923,10 z\u0142 netto)

Juvenes-Serwis Sp z o.o.

Podmiot powi\u0105zany z niekt\u00f3rymi cz\u0142onkami zarz\u0105du

Najem przez Juvenes-Serwis Sp z o.o. powierzchni biurowej

74.070,20 z\u0142 (60.219,67 z\u0142 netto)

PD6

Cz\u0142onek zarz\u0105du Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

3.567,00 z\u0142 (2900,00 z\u0142 netto)

PD6

Cz\u0142onek zarz\u0105du Piotr Litwi\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

2.583,00 z\u0142 (2.100,00 z\u0142 netto)

PD6

Cz\u0142onek zarz\u0105du Krzysztof Tyszkiewicz

Us\u0142ugi doradcze

1.845,00 z\u0142 (1.500,00 z\u0142 netto)

PD4

Cz\u0142onek zarz\u0105du Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

106.873,63 z\u0142 (86.889,10 z\u0142 netto)

PD4

Cz\u0142onek zarz\u0105du Micha\u0142 Skotnicki

Us\u0142ugi doradcze

24.807,25 z\u0142 (20.168,50 z\u0142 netto)

PD7

Cz\u0142onek zarz\u0105du Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

302 217,78 z\u0142 (245 705,52 z\u0142 netto)

PD7

Cz\u0142onek zarz\u0105du Piotr Litwi\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

263 933,40 z\u0142 (214 580,00 z\u0142 netto)

PD7

Cz\u0142onek zarz\u0105du Micha\u0142 Skotnicki

Us\u0142ugi doradcze

315 825,25 z\u0142 (256.768,49 z\u0142 netto)

PD7

Cz\u0142onek zarz\u0105du Krzysztof Tyszkiewicz

Us\u0142ugi doradcze

44 895,00 z\u0142 (36.500,00 z\u0142 netto)

NS

Cz\u0142onek zarz\u0105du Micha\u0142 Skotnicki

Us\u0142ugi doradcze

61.137,78 z\u0142 (49.705,51 z\u0142 netto)

NS

Cz\u0142onek zarz\u0105du Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

55.965,00 z\u0142 (45.500,00 z\u0142 netto)

Z\u0142ota 44

Cz\u0142onek zarz\u0105du Piotr Litwi\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

204 253,80 z\u0142 (166 060,00 z\u0142 netto)

Z\u0142ota 44

Cz\u0142onek zarz\u0105du Micha\u0142 Skotnicki

Us\u0142ugi doradcze

244 180,35 z\u0142 (198 520,61 z\u0142 netto)

Z\u0142ota 44

Cz\u0142onek zarz\u0105du Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

206 232,26 z\u0142 (167 668,50 z\u0142 netto)

Z\u0142ota 44

Cz\u0142onek zarz\u0105du Krzysztof Tyszkiewicz

Us\u0142ugi doradcze

193 110,00 z\u0142. (157.000,00 z\u0142. netto)

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Nota 46.WYNAGRODZENIA WY\u017bSZEJ KADRY KIEROWNICZEJ I RADY NADZORCZEJ

\u00a0

Wynagrodzenie kadry kierowniczej Grupy

\u00a0

Wynagrodzenie wyp\u0142acone lub nale\u017cne cz\u0142onkom Zarz\u0105du oraz cz\u0142onkom Rady Nadzorczej Grupy

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Imi\u0119 i nazwisko

Funkcja

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Wynagrodzenia Cz\u0142onk\u00f3w Zarz\u0105du jednostki dominuj\u0105cej

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Micha\u0142 Skotnicki

Prezes Zarz\u0105du

166

227

Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

Wiceprezes Zarz\u0105du

104

120

Piotr Litwi\u0144ski

Cz\u0142onek Zarz\u0105du

125

227

Krzysztof Tyszkiewicz

Cz\u0142onek Zarz\u0105du

92

75

RAZEM

\u00a0\u00a0

487

649

Wynagrodzenia Cz\u0142onk\u00f3w Zarz\u0105du Juvenes-Projekt Sp. z o.o.

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

Prezes Zarz\u0105du

60

105

Krzysztof Tyszkiewicz

Wiceprezes Zarz\u0105du

60

114

pozosta\u0142l cz\u0142onkowie Zarz\u0105du Juvenes-Projekt Sp. z o.o.

168

168

RAZEM

\u00a0\u00a0

288

387

Wynagrodzenia Cz\u0142onk\u00f3w Zarz\u0105du Juvenes-Serwis Sp. z o.o.

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Krzysztof Tyszkiewicz

Prezes Zarz\u0105du

12

39

RAZEM

\u00a0\u00a0

12

39

Wynagrodzenia cz\u0142onk\u00f3w Rady Nadzorczej (RN) jednostki dominuj\u0105cej

\u00a0

\u00a0

Pawe\u0142 Turno

Przewodnicz\u0105cy RN

59

54

Artur Lebiedzi\u0144ski

Z-ca Przewodnicz\u0105cego RN (*)

53

48

Maciej Matusiak

Cz\u0142onek RN

56

48

Wojciech Napi\u00f3rkowski

Cz\u0142onek RN

46

43

Leszek Nowina-Witkowski

Cz\u0142onek RN (**)

25

n/d

Karol \u017bbikowski

Cz\u0142onek RN

53

48

Tomasz Nowakowski

Cz\u0142onek RN

n/d

19

Maciej Radziwi\u0142\u0142

Z-ca Przewodnicz\u0105cego RN

n/d

21

\u00a0

(*) pe\u0142ni\u0142 funkcj\u0119 Zast\u0119pcy Przewodnicz\u0105cego RN od marca 2023, w marcu 2024 zrezygnowa\u0142 z zasiadania w RN

\u00a0

(**) cz\u0142onek RN od lipca 2023

\u00a0 \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfRelatedPartyExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A7b3e4b3170ed4bbfb7902f70c919cd13_5": { "value": "

VIII. Informacje o grupie kapita\u0142owej

\u00a0

W sk\u0142ad Grupy Kapita\u0142owej BBI Development S.A. wchodz\u0105 Jednostka Dominuj\u0105ca oraz wykazane w tabeli poni\u017cej jednostki zale\u017cne.

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Metoda konsolidacji

Udzia\u0142 Grupy w kapitale zak\u0142adowym (w %)

31.12.2023

31.12.2022

BBI Development S.A.

-

Jednostka dominuj\u0105ca

Jednostka dominuj\u0105ca

Realty 2 Management Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 3 Management Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 4 Management Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 3 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 3 Sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 4 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 4 Sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 3 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 5 Sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 3 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 6 Sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 4 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 7 SKA

pe\u0142na

100%

100%

Realty 2 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 10 Sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Juvenes-Projekt Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Juvenes- Serwis Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Zarz\u0105dzanie Sezam Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Zarz\u0105dzanie Sezam Sp. z o.o. Nowy Sezam sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144sk Sp. z o.o. Sp. k.

pe\u0142na

99,9%

99,9%

Z\u0142ota 44 Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

n/d

\u00a0

\u00a0 \u00a0

W tabeli zaprezentowano te\u017c jednostki stowarzyszone na kt\u00f3re Jednostka Dominuj\u0105ca wywiera znacz\u0105cy wp\u0142yw

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Metoda konsolidacji

Udzia\u0142 Grupy w kapitale zak\u0142adowym (w %)

31.12.2023

31.12.2022

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp. jawna

praw w\u0142asno\u015bci

40,00%

40,00%

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o.

praw w\u0142asno\u015bci (*)

49,44%

49,44%

PW Sp. z o.o.

praw w\u0142asno\u015bci

45%

45%

PW Sp. z o.o. Sp. jawna

praw w\u0142asno\u015bci

44,99%

44,99%

PW Sp. z o.o. Sp. jawna RT Sp. jawna

praw w\u0142asno\u015bci

29,71%

44.99%

Dolne Miasto Sp. z o.o.

praw w\u0142asno\u015bci (*)

50%

50%

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144sk Sp. z o.o.

praw w\u0142asno\u015bci (*)

49%

49%

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144sk Sp. z o.o. Sp. jawna

praw w\u0142asno\u015bci

48.99%

n/d

\u00a0

(*) z uwagi na niewielk\u0105 kwot\u0119 zaanga\u017cowania na dzie\u0144 31 grudnia 2023 wskazane inwestycje s\u0105 wykazane w pozosta\u0142ych aktywach finansowych.

\u00a0 \u00a0

Nota 16.INWESTYCJE W JEDNOSTKACH POWI\u0104ZANYCH WYCENIANYCH METOD\u0104 PRAW W\u0141ASNO\u015aCI

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Stan na pocz\u0105tek okresu

107 158

105 878

Zwi\u0119kszenia w okresie sprawozdawczym, z tytu\u0142u:

78 095

2 971

- zmiany warto\u015bci udzia\u0142u w aktywach netto

65 507

2 971

- korekty konsolidacyjne

12 588

\u00a0\u00a0

Zmniejszenia w okresie sprawozdawczym, z tytu\u0142u:

9 753

1 691

- zmiany warto\u015bci udzia\u0142u w aktywach netto

9 753

1 691

- korekty konsolidacyjne

0

0

Stan na koniec okresu

175 500

107 158

\u00a0

\u00a0

Oznaczenie sp\u00f3\u0142ki

Procent posiadanych udzia\u0142\u00f3w

Udzia\u0142 w aktywach netto na 31.12.2022

Zmiana udzia\u0142u w aktywach netto rozpoznana w rachunku zysk\u00f3w i strat

Korekty konsolidacyjne

Udzia\u0142 w aktywach netto na 31.12.2023

\u00a0

\u00a0

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp. j.

40%

97 008

5 924

0

102 932

\u00a0

PW Sp. z o.o. Sp. jawna

44,99% (*)

10 150

-9 750

0

400

\u00a0

PW Sp. z o.o. Sp. jawna RT Sp. jawna

29,71% (*)

0

59 500

12 397

71 897

\u00a0

PW Sp. z o.o.

45%

0

83

23

106

\u00a0

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144\u015bk Sp. z o.o. Sp. jawna

48,99%

0

-3

168

165

\u00a0

Razem

\u00a0\u00a0

107 158

55 754

12 588

175 500

\u00a0

\u00a0

W niniejszym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym Grupy Kapita\u0142owej za rok 2023 przyj\u0119to, i\u017c po\u015bredni udzia\u0142 Emitenta w maj\u0105tku (w kapitale) sp\u00f3\u0142ki celowej realizuj\u0105cej projekt \u201eRoma Tower\u201d (tj. w sp\u00f3\u0142ce PW sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 sp\u00f3\u0142ka jawna RT sp\u00f3\u0142ka jawna \u2013 dalej tak\u017ce \u201ePWRT\u201d) na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku (dzie\u0144 bilansowy) wynosi\u0142 tyle, ile zosta\u0142o to okre\u015blone w umowie sp\u00f3\u0142ki PWRT obowi\u0105zuj\u0105cej na powy\u017cszy dzie\u0144 bilansowy, a mianowicie w wysoko\u015bci 29,71 %, za\u015b Emitent posiada\u0142 go na 31 grudnia 2023 r. po\u015brednio poprzez: (i) sp\u00f3\u0142k\u0119 w 100 % zale\u017cn\u0105 Realty 4 Management sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 Projekt Developerski 7 S.K.A. (\u201ePD7\u201d), kt\u00f3ra posiada\u0142a udzia\u0142 w kapitale PWRT wynosz\u0105cy 5,3 % oraz poprzez (ii) jednostk\u0119 stowarzyszon\u0105 PW sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 sp\u00f3\u0142ka jawna (\u201ePW SPJ\u201d), kt\u00f3ra posiada\u0142a udzia\u0142 w kapitale PWRT wynosz\u0105cy 54,3 % (na PD7 przypada z tego 45,0 %, gdy\u017c taki udzia\u0142 w PW SPJ posiada PD7). Tak wi\u0119c \u0142\u0105czny udzia\u0142 Grupy w PWRT, poprzez PD7, jak i poprzez PW SPJ wynosi\u0142 na koniec 2023 r. - 29,71 %.

Emitent zwraca jednak szczeg\u00f3ln\u0105 uwag\u0119 na okoliczno\u015b\u0107, \u017ce obowi\u0105zuj\u0105ca Umowa Inwestycyjna z 10 listopada 2021 r. (o zmianie tej umowy Emitent informowa\u0142 w raporcie bie\u017c\u0105cym 6/2024 z 11 kwietnia 2024 roku), kt\u00f3rej stron\u0105 s\u0105 zar\u00f3wno PD7, jak i PW SPJ, przewiduje, i\u017c docelowy udzia\u0142 PW SPJ w PWRT b\u0119dzie ni\u017cszy od udzia\u0142u na dzie\u0144 bilansowy 31.12.2023 r. oraz \u017ce b\u0119dzie on - w perspektywie kolejnych kilku kwarta\u0142\u00f3w - spada\u0142, stosownie do post\u0119p\u00f3w w realizacji harmonogramu inwestycyjnego przewidzianego w Umowie Inwestycyjnej. Zgodnie bowiem z brzmieniem Umowy Inwestycyjnej docelowy udzia\u0142 sp\u00f3\u0142ki PW SPJ w kapitale (maj\u0105tku) PWRT ma wynie\u015b\u0107 29,6 %. Z kolei docelowy udzia\u0142 PD7 w kapitale (maj\u0105tku) PWRT ma wzrosn\u0105\u0107 (przy za\u0142o\u017ceniu nale\u017cytego wykonania i rozliczenia

wszystkich prac PD7 wykonanych na rzecz projektu) z 5,3 % na dzie\u0144 bilansowy 31.12.2023 r. do 12,8% na dzie\u0144, w kt\u00f3rym zako\u0144czony zostanie harmonogram finansowy przewidziany w Umowie Inwestycyjnej, a jednocze\u015bnie docelowy udzia\u0142 PD7 w PW SPJ winien zmniejszy\u0107 si\u0119 z do 21,1%. Bior\u0105c pod uwag\u0119 wszystkie powy\u017csze okoliczno\u015bci, docelowy udzia\u0142 Grupy w PWRT poprzez PD7 oraz poprzez PW SPJ winien spa\u015b\u0107 z 29,71% wykazywanego na koniec 2023 roku do 19,1% na koniec realizacji harmonogramu z Umowy Inwestycyjnej, co w przysz\u0142ym okresie mo\u017ce mie\u0107 negatywny wp\u0142yw na wynik finansowy Emitenta.

Pomimo, i\u017c na mocy obowi\u0105zuj\u0105cej Umowy Inwestycyjnej docelowy udzia\u0142 PD7 i PW SPJ w PWRT b\u0119dzie ulega\u0107 wymienionym powy\u017cej zmianom, \u015bcis\u0142a wyk\u0142adnia Mi\u0119dzynarodowych Standard\u00f3w Rachunkowo\u015bci, wed\u0142ug kt\u00f3rych Emitent sporz\u0105dza sprawozdanie za rok 2023 nie pozwala konserwatywnie przyj\u0105\u0107 na dzie\u0144 bilansowy 31.12.2023 r. docelowego (a wi\u0119c ni\u017cszego ni\u017c faktyczny), udzia\u0142u PW SPJ w kapitale / maj\u0105tku PWRT. Dlatego te\u017c w sprawozdaniu finansowym udzia\u0142 sp\u00f3\u0142ki PW SPJ w kapitale / maj\u0105tku PW RT okre\u015blono na poziomie 54,3 %, przy czym Emitent zwraca uwag\u0119, i\u017c udzia\u0142 ten, stosownie do zobowi\u0105za\u0144 okre\u015blonych w Umowie Inwestycyjnej, powinien male\u0107 i docelowo powinien osi\u0105gn\u0105\u0107 poziom 29,6 %, co \u2013 jak wspomniano wcze\u015bniej \u2013 b\u0119dzie skutkowa\u0107 negatywnym wp\u0142ywem na wynik finansowy Emitenta w kolejnych okresach.

\u00a0

Zestawienie skr\u00f3conych informacji finansowych dotycz\u0105cych sp\u00f3\u0142ek stowarzyszonych wycenianych metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci na dzie\u0144 31.12.2023:

\u00a0

\u00a0\u00a0

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp.j.

PW Sp. z o.o. Sp.j

PW Sp. z o.o. sp. jawna RT Sp.j

PW Sp. z o.o.

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144sk Sp. z o.o. Sp. jawna

aktywa obrotowe

27 850

52 302

246 777

2 349

17 495

aktywa trwa\u0142e

546 585

135 000

55

1

0

zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe

17 218

6 178

2 420

2 114

386

zobowi\u0105zania d\u0142ugoterminowe

481 382

0

0

0

0

przychody

67 124

3 056

277

8 538

0

wynik finansowy z dzia\u0142alno\u015bci kontynuowanej

30 323

149 618

-3 446

435

-223

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u015brodki pieni\u0119\u017cne i ekwiwalenty

18 054

261

4 781

23

2

kr\u00f3tkoterminowe zobowi\u0105zania finansowe

12 220

0

0

610

0

d\u0142ugoterminowe zobowi\u0105zania finansowe

473 840

0

0

0

0

amortyzacja

14 995

0

0

0

0

umorzenie na dzie\u0144 31.12.2023

81 753

0

0

0

0

przychody z tyt. odsetek

119

224

0

27

0

koszty odsetek

18 685

3

0

34

0

\u00a0

Kategorie: wynik finansowy z dzia\u0142alno\u015bci zaniechanej po opodatkowaniu, inne ca\u0142kowite dochody \u2013 nie wyst\u0105pi\u0142y

\u00a0

\u00a0\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInterestsInOtherEntitiesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Af1af88d157234065a88f9be8bff94d20_4": { "value": "

VIII. Informacje o grupie kapita\u0142owej

\u00a0

W sk\u0142ad Grupy Kapita\u0142owej BBI Development S.A. wchodz\u0105 Jednostka Dominuj\u0105ca oraz wykazane w tabeli poni\u017cej jednostki zale\u017cne.

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Metoda konsolidacji

Udzia\u0142 Grupy w kapitale zak\u0142adowym (w %)

31.12.2023

31.12.2022

BBI Development S.A.

-

Jednostka dominuj\u0105ca

Jednostka dominuj\u0105ca

Realty 2 Management Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 3 Management Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 4 Management Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 3 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 3 Sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 4 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 4 Sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 3 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 5 Sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 3 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 6 Sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Realty 4 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 7 SKA

pe\u0142na

100%

100%

Realty 2 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 10 Sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Juvenes-Projekt Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Juvenes- Serwis Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Zarz\u0105dzanie Sezam Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

100%

Zarz\u0105dzanie Sezam Sp. z o.o. Nowy Sezam sp.k.

pe\u0142na

100%

100%

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144sk Sp. z o.o. Sp. k.

pe\u0142na

99,9%

99,9%

Z\u0142ota 44 Sp. z o.o.

pe\u0142na

100%

n/d

\u00a0

\u00a0 \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfSignificantInvestmentsInSubsidiariesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A151bab4a88fe4f1fa4fbd700ae61bf80_9": { "value": "

W tabeli zaprezentowano te\u017c jednostki stowarzyszone na kt\u00f3re Jednostka Dominuj\u0105ca wywiera znacz\u0105cy wp\u0142yw

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Metoda konsolidacji

Udzia\u0142 Grupy w kapitale zak\u0142adowym (w %)

31.12.2023

31.12.2022

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp. jawna

praw w\u0142asno\u015bci

40,00%

40,00%

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o.

praw w\u0142asno\u015bci (*)

49,44%

49,44%

PW Sp. z o.o.

praw w\u0142asno\u015bci

45%

45%

PW Sp. z o.o. Sp. jawna

praw w\u0142asno\u015bci

44,99%

44,99%

PW Sp. z o.o. Sp. jawna RT Sp. jawna

praw w\u0142asno\u015bci

29,71%

44.99%

Dolne Miasto Sp. z o.o.

praw w\u0142asno\u015bci (*)

50%

50%

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144sk Sp. z o.o.

praw w\u0142asno\u015bci (*)

49%

49%

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144sk Sp. z o.o. Sp. jawna

praw w\u0142asno\u015bci

48.99%

n/d

\u00a0

(*) z uwagi na niewielk\u0105 kwot\u0119 zaanga\u017cowania na dzie\u0144 31 grudnia 2023 wskazane inwestycje s\u0105 wykazane w pozosta\u0142ych aktywach finansowych.

\u00a0 \u00a0

Nota 16.INWESTYCJE W JEDNOSTKACH POWI\u0104ZANYCH WYCENIANYCH METOD\u0104 PRAW W\u0141ASNO\u015aCI

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Stan na pocz\u0105tek okresu

107 158

105 878

Zwi\u0119kszenia w okresie sprawozdawczym, z tytu\u0142u:

78 095

2 971

- zmiany warto\u015bci udzia\u0142u w aktywach netto

65 507

2 971

- korekty konsolidacyjne

12 588

\u00a0\u00a0

Zmniejszenia w okresie sprawozdawczym, z tytu\u0142u:

9 753

1 691

- zmiany warto\u015bci udzia\u0142u w aktywach netto

9 753

1 691

- korekty konsolidacyjne

0

0

Stan na koniec okresu

175 500

107 158

\u00a0

\u00a0

Oznaczenie sp\u00f3\u0142ki

Procent posiadanych udzia\u0142\u00f3w

Udzia\u0142 w aktywach netto na 31.12.2022

Zmiana udzia\u0142u w aktywach netto rozpoznana w rachunku zysk\u00f3w i strat

Korekty konsolidacyjne

Udzia\u0142 w aktywach netto na 31.12.2023

\u00a0

\u00a0

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp. j.

40%

97 008

5 924

0

102 932

\u00a0

PW Sp. z o.o. Sp. jawna

44,99% (*)

10 150

-9 750

0

400

\u00a0

PW Sp. z o.o. Sp. jawna RT Sp. jawna

29,71% (*)

0

59 500

12 397

71 897

\u00a0

PW Sp. z o.o.

45%

0

83

23

106

\u00a0

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144\u015bk Sp. z o.o. Sp. jawna

48,99%

0

-3

168

165

\u00a0

Razem

\u00a0\u00a0

107 158

55 754

12 588

175 500

\u00a0

\u00a0

W niniejszym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym Grupy Kapita\u0142owej za rok 2023 przyj\u0119to, i\u017c po\u015bredni udzia\u0142 Emitenta w maj\u0105tku (w kapitale) sp\u00f3\u0142ki celowej realizuj\u0105cej projekt \u201eRoma Tower\u201d (tj. w sp\u00f3\u0142ce PW sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 sp\u00f3\u0142ka jawna RT sp\u00f3\u0142ka jawna \u2013 dalej tak\u017ce \u201ePWRT\u201d) na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku (dzie\u0144 bilansowy) wynosi\u0142 tyle, ile zosta\u0142o to okre\u015blone w umowie sp\u00f3\u0142ki PWRT obowi\u0105zuj\u0105cej na powy\u017cszy dzie\u0144 bilansowy, a mianowicie w wysoko\u015bci 29,71 %, za\u015b Emitent posiada\u0142 go na 31 grudnia 2023 r. po\u015brednio poprzez: (i) sp\u00f3\u0142k\u0119 w 100 % zale\u017cn\u0105 Realty 4 Management sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 Projekt Developerski 7 S.K.A. (\u201ePD7\u201d), kt\u00f3ra posiada\u0142a udzia\u0142 w kapitale PWRT wynosz\u0105cy 5,3 % oraz poprzez (ii) jednostk\u0119 stowarzyszon\u0105 PW sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 sp\u00f3\u0142ka jawna (\u201ePW SPJ\u201d), kt\u00f3ra posiada\u0142a udzia\u0142 w kapitale PWRT wynosz\u0105cy 54,3 % (na PD7 przypada z tego 45,0 %, gdy\u017c taki udzia\u0142 w PW SPJ posiada PD7). Tak wi\u0119c \u0142\u0105czny udzia\u0142 Grupy w PWRT, poprzez PD7, jak i poprzez PW SPJ wynosi\u0142 na koniec 2023 r. - 29,71 %.

Emitent zwraca jednak szczeg\u00f3ln\u0105 uwag\u0119 na okoliczno\u015b\u0107, \u017ce obowi\u0105zuj\u0105ca Umowa Inwestycyjna z 10 listopada 2021 r. (o zmianie tej umowy Emitent informowa\u0142 w raporcie bie\u017c\u0105cym 6/2024 z 11 kwietnia 2024 roku), kt\u00f3rej stron\u0105 s\u0105 zar\u00f3wno PD7, jak i PW SPJ, przewiduje, i\u017c docelowy udzia\u0142 PW SPJ w PWRT b\u0119dzie ni\u017cszy od udzia\u0142u na dzie\u0144 bilansowy 31.12.2023 r. oraz \u017ce b\u0119dzie on - w perspektywie kolejnych kilku kwarta\u0142\u00f3w - spada\u0142, stosownie do post\u0119p\u00f3w w realizacji harmonogramu inwestycyjnego przewidzianego w Umowie Inwestycyjnej. Zgodnie bowiem z brzmieniem Umowy Inwestycyjnej docelowy udzia\u0142 sp\u00f3\u0142ki PW SPJ w kapitale (maj\u0105tku) PWRT ma wynie\u015b\u0107 29,6 %. Z kolei docelowy udzia\u0142 PD7 w kapitale (maj\u0105tku) PWRT ma wzrosn\u0105\u0107 (przy za\u0142o\u017ceniu nale\u017cytego wykonania i rozliczenia

wszystkich prac PD7 wykonanych na rzecz projektu) z 5,3 % na dzie\u0144 bilansowy 31.12.2023 r. do 12,8% na dzie\u0144, w kt\u00f3rym zako\u0144czony zostanie harmonogram finansowy przewidziany w Umowie Inwestycyjnej, a jednocze\u015bnie docelowy udzia\u0142 PD7 w PW SPJ winien zmniejszy\u0107 si\u0119 z do 21,1%. Bior\u0105c pod uwag\u0119 wszystkie powy\u017csze okoliczno\u015bci, docelowy udzia\u0142 Grupy w PWRT poprzez PD7 oraz poprzez PW SPJ winien spa\u015b\u0107 z 29,71% wykazywanego na koniec 2023 roku do 19,1% na koniec realizacji harmonogramu z Umowy Inwestycyjnej, co w przysz\u0142ym okresie mo\u017ce mie\u0107 negatywny wp\u0142yw na wynik finansowy Emitenta.

Pomimo, i\u017c na mocy obowi\u0105zuj\u0105cej Umowy Inwestycyjnej docelowy udzia\u0142 PD7 i PW SPJ w PWRT b\u0119dzie ulega\u0107 wymienionym powy\u017cej zmianom, \u015bcis\u0142a wyk\u0142adnia Mi\u0119dzynarodowych Standard\u00f3w Rachunkowo\u015bci, wed\u0142ug kt\u00f3rych Emitent sporz\u0105dza sprawozdanie za rok 2023 nie pozwala konserwatywnie przyj\u0105\u0107 na dzie\u0144 bilansowy 31.12.2023 r. docelowego (a wi\u0119c ni\u017cszego ni\u017c faktyczny), udzia\u0142u PW SPJ w kapitale / maj\u0105tku PWRT. Dlatego te\u017c w sprawozdaniu finansowym udzia\u0142 sp\u00f3\u0142ki PW SPJ w kapitale / maj\u0105tku PW RT okre\u015blono na poziomie 54,3 %, przy czym Emitent zwraca uwag\u0119, i\u017c udzia\u0142 ten, stosownie do zobowi\u0105za\u0144 okre\u015blonych w Umowie Inwestycyjnej, powinien male\u0107 i docelowo powinien osi\u0105gn\u0105\u0107 poziom 29,6 %, co \u2013 jak wspomniano wcze\u015bniej \u2013 b\u0119dzie skutkowa\u0107 negatywnym wp\u0142ywem na wynik finansowy Emitenta w kolejnych okresach.

\u00a0

Zestawienie skr\u00f3conych informacji finansowych dotycz\u0105cych sp\u00f3\u0142ek stowarzyszonych wycenianych metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci na dzie\u0144 31.12.2023:

\u00a0

\u00a0\u00a0

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp.j.

PW Sp. z o.o. Sp.j

PW Sp. z o.o. sp. jawna RT Sp.j

PW Sp. z o.o.

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144sk Sp. z o.o. Sp. jawna

aktywa obrotowe

27 850

52 302

246 777

2 349

17 495

aktywa trwa\u0142e

546 585

135 000

55

1

0

zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe

17 218

6 178

2 420

2 114

386

zobowi\u0105zania d\u0142ugoterminowe

481 382

0

0

0

0

przychody

67 124

3 056

277

8 538

0

wynik finansowy z dzia\u0142alno\u015bci kontynuowanej

30 323

149 618

-3 446

435

-223

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u015brodki pieni\u0119\u017cne i ekwiwalenty

18 054

261

4 781

23

2

kr\u00f3tkoterminowe zobowi\u0105zania finansowe

12 220

0

0

610

0

d\u0142ugoterminowe zobowi\u0105zania finansowe

473 840

0

0

0

0

amortyzacja

14 995

0

0

0

0

umorzenie na dzie\u0144 31.12.2023

81 753

0

0

0

0

przychody z tyt. odsetek

119

224

0

27

0

koszty odsetek

18 685

3

0

34

0

\u00a0

Kategorie: wynik finansowy z dzia\u0142alno\u015bci zaniechanej po opodatkowaniu, inne ca\u0142kowite dochody \u2013 nie wyst\u0105pi\u0142y

\u00a0

\u00a0\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInvestmentsAccountedForUsingEquityMethodExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A05a47320b1724485b29106e8bac26622_8": { "value": "

W tabeli zaprezentowano te\u017c jednostki stowarzyszone na kt\u00f3re Jednostka Dominuj\u0105ca wywiera znacz\u0105cy wp\u0142yw

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Metoda konsolidacji

Udzia\u0142 Grupy w kapitale zak\u0142adowym (w %)

31.12.2023

31.12.2022

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp. jawna

praw w\u0142asno\u015bci

40,00%

40,00%

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o.

praw w\u0142asno\u015bci (*)

49,44%

49,44%

PW Sp. z o.o.

praw w\u0142asno\u015bci

45%

45%

PW Sp. z o.o. Sp. jawna

praw w\u0142asno\u015bci

44,99%

44,99%

PW Sp. z o.o. Sp. jawna RT Sp. jawna

praw w\u0142asno\u015bci

29,71%

44.99%

Dolne Miasto Sp. z o.o.

praw w\u0142asno\u015bci (*)

50%

50%

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144sk Sp. z o.o.

praw w\u0142asno\u015bci (*)

49%

49%

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144sk Sp. z o.o. Sp. jawna

praw w\u0142asno\u015bci

48.99%

n/d

\u00a0

(*) z uwagi na niewielk\u0105 kwot\u0119 zaanga\u017cowania na dzie\u0144 31 grudnia 2023 wskazane inwestycje s\u0105 wykazane w pozosta\u0142ych aktywach finansowych.

\u00a0 \u00a0

Nota 16.INWESTYCJE W JEDNOSTKACH POWI\u0104ZANYCH WYCENIANYCH METOD\u0104 PRAW W\u0141ASNO\u015aCI

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Stan na pocz\u0105tek okresu

107 158

105 878

Zwi\u0119kszenia w okresie sprawozdawczym, z tytu\u0142u:

78 095

2 971

- zmiany warto\u015bci udzia\u0142u w aktywach netto

65 507

2 971

- korekty konsolidacyjne

12 588

\u00a0\u00a0

Zmniejszenia w okresie sprawozdawczym, z tytu\u0142u:

9 753

1 691

- zmiany warto\u015bci udzia\u0142u w aktywach netto

9 753

1 691

- korekty konsolidacyjne

0

0

Stan na koniec okresu

175 500

107 158

\u00a0

\u00a0

Oznaczenie sp\u00f3\u0142ki

Procent posiadanych udzia\u0142\u00f3w

Udzia\u0142 w aktywach netto na 31.12.2022

Zmiana udzia\u0142u w aktywach netto rozpoznana w rachunku zysk\u00f3w i strat

Korekty konsolidacyjne

Udzia\u0142 w aktywach netto na 31.12.2023

\u00a0

\u00a0

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp. j.

40%

97 008

5 924

0

102 932

\u00a0

PW Sp. z o.o. Sp. jawna

44,99% (*)

10 150

-9 750

0

400

\u00a0

PW Sp. z o.o. Sp. jawna RT Sp. jawna

29,71% (*)

0

59 500

12 397

71 897

\u00a0

PW Sp. z o.o.

45%

0

83

23

106

\u00a0

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144\u015bk Sp. z o.o. Sp. jawna

48,99%

0

-3

168

165

\u00a0

Razem

\u00a0\u00a0

107 158

55 754

12 588

175 500

\u00a0

\u00a0

W niniejszym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym Grupy Kapita\u0142owej za rok 2023 przyj\u0119to, i\u017c po\u015bredni udzia\u0142 Emitenta w maj\u0105tku (w kapitale) sp\u00f3\u0142ki celowej realizuj\u0105cej projekt \u201eRoma Tower\u201d (tj. w sp\u00f3\u0142ce PW sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 sp\u00f3\u0142ka jawna RT sp\u00f3\u0142ka jawna \u2013 dalej tak\u017ce \u201ePWRT\u201d) na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku (dzie\u0144 bilansowy) wynosi\u0142 tyle, ile zosta\u0142o to okre\u015blone w umowie sp\u00f3\u0142ki PWRT obowi\u0105zuj\u0105cej na powy\u017cszy dzie\u0144 bilansowy, a mianowicie w wysoko\u015bci 29,71 %, za\u015b Emitent posiada\u0142 go na 31 grudnia 2023 r. po\u015brednio poprzez: (i) sp\u00f3\u0142k\u0119 w 100 % zale\u017cn\u0105 Realty 4 Management sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 Projekt Developerski 7 S.K.A. (\u201ePD7\u201d), kt\u00f3ra posiada\u0142a udzia\u0142 w kapitale PWRT wynosz\u0105cy 5,3 % oraz poprzez (ii) jednostk\u0119 stowarzyszon\u0105 PW sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 sp\u00f3\u0142ka jawna (\u201ePW SPJ\u201d), kt\u00f3ra posiada\u0142a udzia\u0142 w kapitale PWRT wynosz\u0105cy 54,3 % (na PD7 przypada z tego 45,0 %, gdy\u017c taki udzia\u0142 w PW SPJ posiada PD7). Tak wi\u0119c \u0142\u0105czny udzia\u0142 Grupy w PWRT, poprzez PD7, jak i poprzez PW SPJ wynosi\u0142 na koniec 2023 r. - 29,71 %.

Emitent zwraca jednak szczeg\u00f3ln\u0105 uwag\u0119 na okoliczno\u015b\u0107, \u017ce obowi\u0105zuj\u0105ca Umowa Inwestycyjna z 10 listopada 2021 r. (o zmianie tej umowy Emitent informowa\u0142 w raporcie bie\u017c\u0105cym 6/2024 z 11 kwietnia 2024 roku), kt\u00f3rej stron\u0105 s\u0105 zar\u00f3wno PD7, jak i PW SPJ, przewiduje, i\u017c docelowy udzia\u0142 PW SPJ w PWRT b\u0119dzie ni\u017cszy od udzia\u0142u na dzie\u0144 bilansowy 31.12.2023 r. oraz \u017ce b\u0119dzie on - w perspektywie kolejnych kilku kwarta\u0142\u00f3w - spada\u0142, stosownie do post\u0119p\u00f3w w realizacji harmonogramu inwestycyjnego przewidzianego w Umowie Inwestycyjnej. Zgodnie bowiem z brzmieniem Umowy Inwestycyjnej docelowy udzia\u0142 sp\u00f3\u0142ki PW SPJ w kapitale (maj\u0105tku) PWRT ma wynie\u015b\u0107 29,6 %. Z kolei docelowy udzia\u0142 PD7 w kapitale (maj\u0105tku) PWRT ma wzrosn\u0105\u0107 (przy za\u0142o\u017ceniu nale\u017cytego wykonania i rozliczenia

wszystkich prac PD7 wykonanych na rzecz projektu) z 5,3 % na dzie\u0144 bilansowy 31.12.2023 r. do 12,8% na dzie\u0144, w kt\u00f3rym zako\u0144czony zostanie harmonogram finansowy przewidziany w Umowie Inwestycyjnej, a jednocze\u015bnie docelowy udzia\u0142 PD7 w PW SPJ winien zmniejszy\u0107 si\u0119 z do 21,1%. Bior\u0105c pod uwag\u0119 wszystkie powy\u017csze okoliczno\u015bci, docelowy udzia\u0142 Grupy w PWRT poprzez PD7 oraz poprzez PW SPJ winien spa\u015b\u0107 z 29,71% wykazywanego na koniec 2023 roku do 19,1% na koniec realizacji harmonogramu z Umowy Inwestycyjnej, co w przysz\u0142ym okresie mo\u017ce mie\u0107 negatywny wp\u0142yw na wynik finansowy Emitenta.

Pomimo, i\u017c na mocy obowi\u0105zuj\u0105cej Umowy Inwestycyjnej docelowy udzia\u0142 PD7 i PW SPJ w PWRT b\u0119dzie ulega\u0107 wymienionym powy\u017cej zmianom, \u015bcis\u0142a wyk\u0142adnia Mi\u0119dzynarodowych Standard\u00f3w Rachunkowo\u015bci, wed\u0142ug kt\u00f3rych Emitent sporz\u0105dza sprawozdanie za rok 2023 nie pozwala konserwatywnie przyj\u0105\u0107 na dzie\u0144 bilansowy 31.12.2023 r. docelowego (a wi\u0119c ni\u017cszego ni\u017c faktyczny), udzia\u0142u PW SPJ w kapitale / maj\u0105tku PWRT. Dlatego te\u017c w sprawozdaniu finansowym udzia\u0142 sp\u00f3\u0142ki PW SPJ w kapitale / maj\u0105tku PW RT okre\u015blono na poziomie 54,3 %, przy czym Emitent zwraca uwag\u0119, i\u017c udzia\u0142 ten, stosownie do zobowi\u0105za\u0144 okre\u015blonych w Umowie Inwestycyjnej, powinien male\u0107 i docelowo powinien osi\u0105gn\u0105\u0107 poziom 29,6 %, co \u2013 jak wspomniano wcze\u015bniej \u2013 b\u0119dzie skutkowa\u0107 negatywnym wp\u0142ywem na wynik finansowy Emitenta w kolejnych okresach.

\u00a0

Zestawienie skr\u00f3conych informacji finansowych dotycz\u0105cych sp\u00f3\u0142ek stowarzyszonych wycenianych metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci na dzie\u0144 31.12.2023:

\u00a0

\u00a0\u00a0

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp.j.

PW Sp. z o.o. Sp.j

PW Sp. z o.o. sp. jawna RT Sp.j

PW Sp. z o.o.

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144sk Sp. z o.o. Sp. jawna

aktywa obrotowe

27 850

52 302

246 777

2 349

17 495

aktywa trwa\u0142e

546 585

135 000

55

1

0

zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe

17 218

6 178

2 420

2 114

386

zobowi\u0105zania d\u0142ugoterminowe

481 382

0

0

0

0

przychody

67 124

3 056

277

8 538

0

wynik finansowy z dzia\u0142alno\u015bci kontynuowanej

30 323

149 618

-3 446

435

-223

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u015brodki pieni\u0119\u017cne i ekwiwalenty

18 054

261

4 781

23

2

kr\u00f3tkoterminowe zobowi\u0105zania finansowe

12 220

0

0

610

0

d\u0142ugoterminowe zobowi\u0105zania finansowe

473 840

0

0

0

0

amortyzacja

14 995

0

0

0

0

umorzenie na dzie\u0144 31.12.2023

81 753

0

0

0

0

przychody z tyt. odsetek

119

224

0

27

0

koszty odsetek

18 685

3

0

34

0

\u00a0

Kategorie: wynik finansowy z dzia\u0142alno\u015bci zaniechanej po opodatkowaniu, inne ca\u0142kowite dochody \u2013 nie wyst\u0105pi\u0142y

\u00a0

\u00a0\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfSignificantInvestmentsInAssociatesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ab4d3fe2f198a4e5cba305efc801d69b3_16": { "value": "GK BBI Development S.A.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NameOfReportingEntityOrOtherMeansOfIdentification", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ac459aac4a20a46739f040bcd926510ad_17": { "value": "Warszawa, Polska", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DomicileOfEntity", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A68b36bfffb594cf0b828805d325d9722_18": { "value": "Sp\u00f3\u0142ka Akcyjna", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:LegalFormOfEntity", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Af736013467b841dd874dbc21ad862ead_19": { "value": "Polska", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CountryOfIncorporation", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A83ab2c77975241c494caf8b951a816f9_20": { "value": "ul. Pu\u0142awska 2, 02-566 Warszawa", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AddressOfRegisteredOfficeOfEntity", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Acdb99d7abab54b7ab5f82a6c0260728b_21": { "value": "Dzia\u0142alno\u015b\u0107 holding\u00f3w finansowych", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfNatureOfEntitysOperationsAndPrincipalActivities", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A79eb3985a67e48a8a2fdc04ccb8ad53f_22": { "value": "Warszawa", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PrincipalPlaceOfBusiness", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A89f4be9290d747c1b6c2ccd6ab11df64_24": { "value": "

XII. Zatwierdzenie sprawozdania finansowego

\u00a0

Niniejsze skonsolidowane sprawozdanie finansowe zosta\u0142o zatwierdzone do publikacji przez Zarz\u0105d jednostki dominuj\u0105cej w dniu 26 kwietnia 2024 roku. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAuthorisationOfFinancialStatementsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Af3e6c23521644e0b8c79d8618917e7fc_26": { "value": "24444000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Revenue", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A740af6e47c364b97bbe7f373e62348b2_27": { "value": "16273000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Revenue", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A00fd1bd2e35e4a039ed985896eab2f83_28": { "value": "9180000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CostOfSales", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A26a1410d62ef46a9b42b7eeb83596fd6_29": { "value": "9052000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CostOfSales", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Adc25d511642447d195fa5908826c35b0_30": { "value": "15264000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:GrossProfit", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A21b1209e14f746ffa11aac0e756a0e56_31": { "value": "7221000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:GrossProfit", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A5fc5408d3e8b4ca392ca76cd0608c02d_32": { "value": "102000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DistributionCosts", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ac179623076d64459917c0af3b3cb5c9f_33": { "value": "102000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DistributionCosts", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A635e31f8bd264d01b6b09024e7568def_34": { "value": "11924000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdministrativeExpense", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A1beccf72aa744715a505f43cf49cabca_35": { "value": "11238000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AdministrativeExpense", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A6328a6b588a8435c97ae033344c5a258_36": { "value": "55754000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ShareOfProfitLossOfAssociatesAndJointVenturesAccountedForUsingEquityMethod", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ac5d9a47f053643179b1b5e3e184939e4_37": { "value": "1280000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ShareOfProfitLossOfAssociatesAndJointVenturesAccountedForUsingEquityMethod", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A10ce0d5701e849988f6a17c933df8ee0_38": { "value": "9694000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Af939370dceb14f0da83f0c5ed92cf86c_39": { "value": "1477000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Af12ccb90a28743e19fda314cb496ef44_40": { "value": "15737000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherExpenseByFunction", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A76a832f282dc40a086227626e10cb3cc_41": { "value": "653000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherExpenseByFunction", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A1fb12690b13a454e926c101f22bf1d4c_42": { "value": "52949000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossFromOperatingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A89db9fe999a34881ae7f0464ffe7da5d_43": { "value": "-2015000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossFromOperatingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A036ab9de4478448bbff29869634e51a0_44": { "value": "9432000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:FinanceIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ae9e5776dd42d4414bd712136abe5921a_45": { "value": "3859000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:FinanceIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A3ef96b158d6d4742aac8c86149627524_46": { "value": "5823000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RevenueFromInterest", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A91415aac96374cfdafba0c7ec47342c5_47": { "value": "2527000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RevenueFromInterest", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Acba6a64104394772a0ef3e43d9db5980_48": { "value": "58000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ImpairmentLossImpairmentGainAndReversalOfImpairmentLossDeterminedInAccordanceWithIFRS9", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A59c1fa2d3c9c4bf2bf257ac641c48190_49": { "value": "111000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ImpairmentLossImpairmentGainAndReversalOfImpairmentLossDeterminedInAccordanceWithIFRS9", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A6a5bb08ffe5242fcab8c9969e79210fa_50": { "value": "10693000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:FinanceCosts", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A0a1060e0ceca4b70b2da89d3621cc546_51": { "value": "9388000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:FinanceCosts", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A518ae95a716a43eca3777e8638f4e4cb_52": { "value": "51630000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossBeforeTax", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A5c2b6555bede4ac7af992e3e46ed644c_53": { "value": "-7655000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossBeforeTax", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A5440f5842ef749c29582fa4ff53f46bc_54": { "value": "708000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncomeTaxExpenseContinuingOperations", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A490c892e7d7e4fa0b9ae579ff1bf35e1_55": { "value": "1746000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncomeTaxExpenseContinuingOperations", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A49ee4c4bb8404a55b2125a3be0b4fac2_56": { "value": "50922000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossFromContinuingOperations", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A44c8a2e1026c421eb61a41c0b6ae6552_57": { "value": "-9401000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossFromContinuingOperations", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aa9d8cb28f7754de9a583a6d7dc28592c_58": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossFromDiscontinuedOperations", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A50422c328b71412d925259e75ba8cb2b_59": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossFromDiscontinuedOperations", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aabc2b56d146c4cffba3f04c3780311f3_60": { "value": "50922000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ace9a2f781ace4205a7bc540f5fff1c69_61": { "value": "-9401000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ad1375defa17045a5b40ed5dfefc0c319_62": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossAttributableToNoncontrollingInterests", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aef230747433949609ae1eaca8066db0f_63": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossAttributableToNoncontrollingInterests", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A3a57380455cc40b99ed020a4f48a44d8_64": { "value": "50922000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossAttributableToOwnersOfParent", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aec79569467ba42b4b0844d5cd1c0e05f_65": { "value": "-9401000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossAttributableToOwnersOfParent", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A214c05ee83ee43cebc5fb7818888e9fa_66": { "value": "

Zysk na akcj\u0119: \u00a0

\u00a0

Podstawowy zysk (podstawowa strata) przypadaj\u0105cy na jedn\u0105 akcj\u0119 z\u00a0dzia\u0142alno\u015bci kontynuowanej

\u00a0\u00a0

5,06

-0,93

Podstawowy zysk (podstawowa strata) przypadaj\u0105cy na jedn\u0105 akcj\u0119 z dzia\u0142alno\u015bci zaniechanej

\u00a0\u00a0

0,00

0,00

Zysk (strata) na jedn\u0105 akcj\u0119

8

5,06

-0,93

Rozwodniony zysk (rozwodniona strata) przypadaj\u0105cy na jedn\u0105 akcj\u0119 z dzia\u0142alno\u015bci kontynuowanej

\u00a0\u00a0

5,06

-0,93

Rozwodniony zysk (rozwodniona strata) przypadaj\u0105cy na jedn\u0105 akcj\u0119 z dzia\u0142alno\u015bci zaniechanej

\u00a0\u00a0

0,00

0

Rozwodniony zysk (strata) na jedn\u0105 akcj\u0119

8

5,06

-0,93

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:EarningsPerShareExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A6b9318cb4c5b43e6976cc263971e3600_67": { "value": "5.06", "decimals": 2, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:BasicEarningsLossPerShareFromContinuingOperations", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN/xbrli:shares" } }, "A3a7670d696674aacad0832c875c421f0_68": { "value": "-0.93", "decimals": 2, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:BasicEarningsLossPerShareFromContinuingOperations", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN/xbrli:shares" } }, "A91883116d6224a92a78f68fa7c5f518e_69": { "value": "0", "decimals": 2, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:BasicEarningsLossPerShareFromDiscontinuedOperations", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN/xbrli:shares" } }, "Afd1d9a7e0aef45fe8fb0de2137a566cb_70": { "value": "0", "decimals": 2, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:BasicEarningsLossPerShareFromDiscontinuedOperations", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN/xbrli:shares" } }, "A0adab0a3e9234edb9672fc0c53ec7c90_71": { "value": "5.06", "decimals": 2, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:BasicEarningsLossPerShare", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN/xbrli:shares" } }, "A9efdf1b7f19149339ce354edf7280b78_72": { "value": "-0.93", "decimals": 2, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:BasicEarningsLossPerShare", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN/xbrli:shares" } }, "A2580a7b916364e05a7bab0fe16d9f2be_73": { "value": "5.06", "decimals": 2, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShareFromContinuingOperations", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN/xbrli:shares" } }, "Ad2a7f3d59d41443b93f6cac2aead8b53_74": { "value": "-0.93", "decimals": 2, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShareFromContinuingOperations", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN/xbrli:shares" } }, "A4ce8ef52556143839e4906d3ae5423fa_75": { "value": "0", "decimals": 2, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShareFromDiscontinuedOperations", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN/xbrli:shares" } }, "A3e194173f49242f7b2d6721c1147404b_76": { "value": "0", "decimals": 2, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShareFromDiscontinuedOperations", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN/xbrli:shares" } }, "Af0ded4e83080441ab377ba0b1af199ae_77": { "value": "5.06", "decimals": 2, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShare", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN/xbrli:shares" } }, "Aa42d6ce055f34e23ae9dbb519f87594a_78": { "value": "-0.93", "decimals": 2, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DilutedEarningsLossPerShare", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN/xbrli:shares" } }, "Aabc2b56d146c4cffba3f04c3780311f3_79": { "value": "50922000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ace9a2f781ace4205a7bc540f5fff1c69_80": { "value": "-9401000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aad94ed59db144997b7a872cce019136d_81": { "value": "50922000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A39d6f89627304a7d8dc8340d954ad43b_82": { "value": "-9401000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A1052b92b263b425790d50ddad832f14d_83": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToNoncontrollingInterests", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aa0c2674b4c3d40bca50119e48f60be87_84": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToNoncontrollingInterests", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A9338249782624c44b02390e1b127d8e6_85": { "value": "50922000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToOwnersOfParent", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aaf7468c1fe8342d39dba860c1a40c001_86": { "value": "-9401000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToOwnersOfParent", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ac00b5b193b5d46569f5090a8ea587baa_87": { "value": "246877000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentAssets", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ad65a019a2f4c45c29da329b4cc69c7b2_88": { "value": "161849000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentAssets", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ae2eaaaf9b7744667b055985c36d43271_89": { "value": "1265000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PropertyPlantAndEquipment", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A942f25e74ab14cbd917fa34c9a91ff55_90": { "value": "2139000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PropertyPlantAndEquipment", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A36a4c85aed354aff8cc38a908cb83262_91": { "value": "208000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IntangibleAssetsOtherThanGoodwill", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aa7fdccf03d9140f6981c794317697046_92": { "value": "333000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IntangibleAssetsOtherThanGoodwill", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Afb4e13818f04482ab63f6e47e128758e_93": { "value": "8568000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Goodwill", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A98391fc3e62b47b3ae41c45e2da6622a_94": { "value": "23975000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Goodwill", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aed296d5819b14ff59dc9c533ff3a067f_95": { "value": "182000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InvestmentProperty", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A40ce751f257146a084cdc9335b989872_96": { "value": "182000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InvestmentProperty", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ac0711e4a8b90445e911e8d81aa7b4f36_97": { "value": "175500000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InvestmentAccountedForUsingEquityMethod", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Adc9858c39dad428597cfe8c8240538c7_98": { "value": "107158000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InvestmentAccountedForUsingEquityMethod", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A5821a2040646442fb95f28f679700ea6_99": { "value": "59170000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherNoncurrentFinancialAssets", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A422bf9f639e24f1683986bdfcfbedee0_100": { "value": "25969000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherNoncurrentFinancialAssets", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A7a02a8d209f9431dbb553a5ff6740ff5_101": { "value": "1984000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DeferredTaxAssets", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A4b45f3b66a28488fa2cbd7be5af53574_102": { "value": "2093000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DeferredTaxAssets", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A115e3233c5ab4c1e9e208549fc823b35_103": { "value": "17103000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentAssets", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A2d80a510d9ce4b288ca31243214238ca_104": { "value": "43736000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentAssets", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A7d67157e83d640b2bcea82a7ceb868ee_105": { "value": "17103000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentAssetsOtherThanAssetsOrDisposalGroupsClassifiedAsHeldForSaleOrAsHeldForDistributionToOwners", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A1cd0d6b0cc014cf4a25b17fd19465bd0_106": { "value": "43736000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentAssetsOtherThanAssetsOrDisposalGroupsClassifiedAsHeldForSaleOrAsHeldForDistributionToOwners", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A8cf9515c976844baacafc45e28c1ee07_107": { "value": "3092000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Inventories", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A9021217303a248649c7daf3df24cf8b2_108": { "value": "2424000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Inventories", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A0d7965161ec94c0ab47100fbeb241fd1_109": { "value": "5984000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "bbd:TradeAndOtherCurrentReceivablesOtherThanCurrentPrepaymentsAndCurrentAccruedIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A33cebe3948c843e99787c75e60d0ebd6_110": { "value": "4970000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "bbd:TradeAndOtherCurrentReceivablesOtherThanCurrentPrepaymentsAndCurrentAccruedIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A884d5169b2e043e5ba0a99453f3ab134_111": { "value": "376000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentTaxAssetsCurrent", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aff5a82c8fe294b5595e2eb117a3950db_112": { "value": "169000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentTaxAssetsCurrent", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Af66d8e9ec9ba455dab0e25c21b1df170_113": { "value": "245000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherCurrentFinancialAssets", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A128106dd573e43ac819297204d31294b_114": { "value": "24683000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherCurrentFinancialAssets", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A838237938cfe46bf950278a4a73b782a_115": { "value": "707000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentPrepaymentsAndCurrentAccruedIncomeIncludingCurrentContractAssets", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A53fd8ac1a62b44e8b7ad10222360a769_116": { "value": "265000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentPrepaymentsAndCurrentAccruedIncomeIncludingCurrentContractAssets", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aee08b000e75b4e239029c258b4f66743_117": { "value": "6699000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A8456045fbea445dca8d74de6c4d48b96_118": { "value": "11225000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aeb531f7207de4aa5b21f7c91a8959c17_119": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentAssetsOrDisposalGroupsClassifiedAsHeldForSaleOrAsHeldForDistributionToOwners", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A470fbc7e11d545c9bb6c521e0dcbc488_120": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentAssetsOrDisposalGroupsClassifiedAsHeldForSaleOrAsHeldForDistributionToOwners", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A94c2b371605f4bedb8d8b3785eb32cc8_121": { "value": "263980000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Assets", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Af46324a0bc7a44f28eb1ff17028277d7_122": { "value": "205585000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Assets", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A263fbe20364c4d1088d063ebb8f46eb3_123": { "value": "166860000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ab809f9531a714939b80724a0dd528bd1_124": { "value": "116155000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A3f30a97f4fdc410e8a4891e71f171197_125": { "value": "166859000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParent", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aa13f35a2ca74468fb79d6a17e9d43bc6_126": { "value": "116154000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParent", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A42a8e5e89e0c4744aeb84b5418e80492_127": { "value": "50668000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IssuedCapital", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ae59f947a77c546228ff5518241c30058_128": { "value": "50668000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IssuedCapital", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A0cbc4b1a20a54cc6a079af4426e09afc_129": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:SharePremium", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A4c4058c2e8a74c93be4ec87d86ce38ea_130": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:SharePremium", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aebeb33ba6289482bbc390809f6aa7be7_131": { "value": "116191000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RetainedEarnings", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A3f7bba6c1ea6477888ed8b49443f2b94_132": { "value": "65486000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RetainedEarnings", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A6890d95a9076481c8876926ea60ef9aa_133": { "value": "50922000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RetainedEarningsProfitLossForReportingPeriod", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A177856390e75484d9ab1122a259994d3_134": { "value": "-9401000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RetainedEarningsProfitLossForReportingPeriod", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A95ef1a02210e4b75bba5a033c91f96e9_135": { "value": "1000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncontrollingInterests", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A4a57313d763d4772a61a321a81bbc799_136": { "value": "1000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncontrollingInterests", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A5e841b4c06664858b7dbbddfbf8cfe53_137": { "value": "59765000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentLiabilities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A28c9fa2caa2745dabb29f6523fc76933_138": { "value": "5297000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentLiabilities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A49be3849456b4efaba82649e076fe6b3_139": { "value": "972000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentPortionOfNoncurrentLoansReceived", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ae9d29f147b4f414987169a420fadff3a_140": { "value": "375000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentPortionOfNoncurrentLoansReceived", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A89d186adc6204b6f933a5af7258c628b_141": { "value": "36814000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentPortionOfNoncurrentBondsIssued", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aba6a2d161a3142ba80ec2f472aa7677d_142": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentPortionOfNoncurrentBondsIssued", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A448f5493aaad435c8d6187c462c14ce1_143": { "value": "614000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentLeaseLiabilities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Adfd5c1464b514626981f89545e7a32f3_144": { "value": "1379000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentLeaseLiabilities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A51850e35e2854bf998c890603974866e_145": { "value": "18463000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentPayables", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ae35ad9141fb54686a4d1c0915b44b5a9_146": { "value": "21000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NoncurrentPayables", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A01b1a0aaf4994658ba93201be2aae83b_147": { "value": "2902000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DeferredTaxLiabilities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A1841325e7a5e477ab9eec0480db93a8a_148": { "value": "3522000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DeferredTaxLiabilities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A13d57c97121145e488f298b650a92f71_149": { "value": "37355000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentLiabilities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A7a75c3f4039b4328a644b951c98babfa_150": { "value": "84133000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentLiabilities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A7064be7af110477e89fb9fa67e752905_151": { "value": "37355000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentLiabilitiesOtherThanLiabilitiesIncludedInDisposalGroupsClassifiedAsHeldForSale", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ac474c2e9c6974eec8916db04ed96b487_152": { "value": "84133000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentLiabilitiesOtherThanLiabilitiesIncludedInDisposalGroupsClassifiedAsHeldForSale", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ae40fff299aae4ce3b91be7ef4df49f38_153": { "value": "24133000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentLoansReceivedAndCurrentPortionOfNoncurrentLoansReceived", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aeb9128c71a994949bfc45bd48737e616_154": { "value": "23677000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentLoansReceivedAndCurrentPortionOfNoncurrentLoansReceived", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Acb4883d9ceda4d40a65c2d054a8f7907_155": { "value": "1898000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentBondsIssuedAndCurrentPortionOfNoncurrentBondsIssued", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Abf8d63289b05494fb61f89a33ae6b881_156": { "value": "42176000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentBondsIssuedAndCurrentPortionOfNoncurrentBondsIssued", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Adf9908cb4c73481e91a6af34717f1707_157": { "value": "664000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentLeaseLiabilities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A97c4bf7d9e2b41d8b7db2b2504e8234d_158": { "value": "852000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentLeaseLiabilities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ab259e46ab0b54aefa972c74cae1476ef_159": { "value": "3547000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:TradeAndOtherCurrentPayables", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A1c98e2472aef4380876f38e8e86c1344_160": { "value": "16159000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:TradeAndOtherCurrentPayables", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A56513800dde94a91859e237c32658ddd_161": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentTaxLiabilitiesCurrent", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A4b800058579c490da8fa0f6ede3f8d04_162": { "value": "73000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentTaxLiabilitiesCurrent", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A7ea003e8508849c8b222564605c88e9b_163": { "value": "94000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentProvisionsForEmployeeBenefits", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A612775609fa148c298e824646fc0b509_164": { "value": "101000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CurrentProvisionsForEmployeeBenefits", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ac694825970dc45338d989c1aaaeeb97c_165": { "value": "7019000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherShorttermProvisions", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A111e594839294e69b812f7aa18b2138d_166": { "value": "1095000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherShorttermProvisions", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ace2e8d71e6cb4787a3226bebecb9d9dd_167": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:LiabilitiesIncludedInDisposalGroupsClassifiedAsHeldForSale", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aa8bed38b4d614767a54b5d9829e805ee_168": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:LiabilitiesIncludedInDisposalGroupsClassifiedAsHeldForSale", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A8308088b3d324bc499f7613acf1e375f_169": { "value": "97120000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Liabilities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Af1588464d3394cb7a9779860927214a0_170": { "value": "89430000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Liabilities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A6afa3f42986e4bf8a958c6ba80a30977_171": { "value": "263980000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:EquityAndLiabilities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A736efb15cfbd4872984b1ddfe07099d0_172": { "value": "205585000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:EquityAndLiabilities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ad42b008f69b747d6ae930bf7c98be3e7_173": { "value": "50668000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:PreviouslyStatedMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ab9ac33d786034e56b5d9c8af2430b5d1_174": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:PreviouslyStatedMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A11474064b5f6486398f23f83ce6af07b_175": { "value": "65486000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:PreviouslyStatedMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aa39004bc9cfb4f7bbc444d83a911268e_176": { "value": "116154000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:PreviouslyStatedMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A361024bf260f46fab9827dd88c659db7_177": { "value": "1000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:PreviouslyStatedMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ae86b7ada0caa480eb988eb36ae41010f_178": { "value": "116155000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:PreviouslyStatedMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ac9209293f68d42af998e1ab85a2ab46d_179": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:IncreaseDecreaseDueToChangesInAccountingPolicyRequiredByIFRSsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Af68b18d15cdc4f2b97155242778af1e7_180": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:IncreaseDecreaseDueToChangesInAccountingPolicyRequiredByIFRSsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A0ed9429870cb4aa39ed00f1d1bc2ae1f_181": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:IncreaseDecreaseDueToChangesInAccountingPolicyRequiredByIFRSsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A0a7468c9d3294c67812090b2f5ae43b1_182": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:IncreaseDecreaseDueToChangesInAccountingPolicyRequiredByIFRSsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Acc53859a37ec4fa3b8e364719a62a547_183": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:IncreaseDecreaseDueToChangesInAccountingPolicyRequiredByIFRSsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A10ec9723b63247e1a96f762677e0c336_184": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:IncreaseDecreaseDueToChangesInAccountingPolicyRequiredByIFRSsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A16f451971e624103a75642ef6a10bedd_185": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ae564910c774a48539559bfade84de077_186": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A274963456e064b2ebec2be142dc26498_187": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A1bc695f8f6ca4d45b4782a9e6d0f44af_188": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A9efa9940631a451caf4918cfaaf52b35_189": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A8cde4f84e2b4492e92b7bd578e2622b6_190": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ae186eb209e2848bc9877660c0d48dd04_191": { "value": "50668000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ad1ed067aaf1042e1bbc7165f140312a4_192": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ae1e8291f71ea466ab62ff8d82d250494_193": { "value": "65486000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ab812599235624daf9143538eaad01c1a_194": { "value": "116154000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A17f841bd3a97440584998850a1a4478a_195": { "value": "1000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ab809f9531a714939b80724a0dd528bd1_196": { "value": "116155000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Abd93591f4b8d4b72ae7809c22124be03_197": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CancellationOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ae4095ce8664e4edc93d24b962c74c03e_198": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CancellationOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A178bafb5cc19405e8168a693411bd16b_199": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CancellationOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A840c926ae291422bae77078cf14df17e_200": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CancellationOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A561de1d143a846f0b1fb6c8144f9a864_201": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CancellationOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A57cdf91256e646fcbaa922dac793e949_202": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CancellationOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A6965d87a7c2c463bb35db5512dc6334d_203": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A5c7d514bdbc24e32b9ccf388a14ac9ef_204": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A5bc97f44042548e9ad231970500a7d0f_205": { "value": "217000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Accd9fcb7f37a4daa9bfc67a42422bcf5_206": { "value": "217000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ad431dd61ab0f48858f21052ba0ba5d7b_207": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A3526499c34ad4db78c9c1d0613d6559c_208": { "value": "217000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A2e0510751d3240ffb800dd67690b301c_209": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ac983d17c29ca4b4da07013bf2d13a959_210": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A647ad84988154d14984704c8e3d14d14_211": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A82c1c0fc9c964d84b369f2c2f500738a_212": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A694ba17e9e39443391664ade8e8b1538_213": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Adb6dd923e4954962a1f74f9fad1cbc79_214": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A809c664efb244752bf197a8ac79c0ab8_215": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aaaa4bfd1f977484b849e4f1db1e5a637_216": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A932a02e4b7124bd3b2099fef10df3cea_217": { "value": "50922000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A58dccea11ffe4f9db039d57283378564_218": { "value": "50922000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ac0aa2e4323454c7489d3318c4a7c92fd_219": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aabc2b56d146c4cffba3f04c3780311f3_220": { "value": "50922000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A3f1ae416345046008ba6bc31f389550f_221": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A30c85932f97c49e696c7ff0de63dd545_222": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A30ca714a0be74701baee8e0fdd02c9a5_223": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ae5015c3be2964d46a972407c94cc833f_224": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ad5bac65d3d2b472dab0aa3689bf7cef8_225": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A2f65cbe225214872b829c187430ac87c_226": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A4e787ea02ad64d1b87358c5a935c671d_227": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A267464aa4a8f4887a4ebd6ad285bc3ae_228": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A685f568b7aa9455d9f936ceb01e10a87_229": { "value": "50922000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A0901e56d9e8948ab8fc32fdfb26ecd5a_230": { "value": "50922000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A272d7a6c42654636ac15d38d8cb7e22e_231": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aad94ed59db144997b7a872cce019136d_232": { "value": "50922000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ad7845173775d4cc69bbb30bc19ec1a32_233": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ChangesInEquity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aa1a0bb3880cf468c8ba2292ab30c1dea_234": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ChangesInEquity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A9761d3e458e74dbb94e386aa6b52bfa6_235": { "value": "50705000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ChangesInEquity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A4f23635aa6cd475490613734ed0bb0c1_236": { "value": "50705000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ChangesInEquity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A910d51b5da5642159f05085572585af5_237": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ChangesInEquity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A96c60a456e314fd181075653cb4ca708_238": { "value": "50705000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ChangesInEquity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ae03e0c6b86e44b609560d5c75330d0b7_239": { "value": "50668000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A52101a83fb784cf094347b8ebe4bb800_240": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A6cbb6ccdeace447fb96e4c3db1e2e248_241": { "value": "116191000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A1e88569c6be047bbbf8d028abd1077b9_242": { "value": "166859000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A60f958ece0304a0ebb86ce5f412852fe_243": { "value": "1000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A263fbe20364c4d1088d063ebb8f46eb3_244": { "value": "166860000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A8619d7555cdf49958442fb6ce0c860b5_245": { "value": "50946000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:PreviouslyStatedMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A0aae1501d1c440509f1724f284dd0479_246": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:PreviouslyStatedMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ac7c7dc36845c4d37b28405407f93db47_247": { "value": "72742000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:PreviouslyStatedMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A6f8d47fc6e8c4e9d871358c9dc5346fe_248": { "value": "125688000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:PreviouslyStatedMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A487cfced941d4af486f9bee27589e4fe_249": { "value": "1000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:PreviouslyStatedMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A91b362f7c2764504bfb18b9daf0ecefd_250": { "value": "125689000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:PreviouslyStatedMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ac29dde100366422f8ac0114bb8bbcfe7_251": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:IncreaseDecreaseDueToChangesInAccountingPolicyRequiredByIFRSsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ac7868eff53e5452eb8ef832158202d9d_252": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:IncreaseDecreaseDueToChangesInAccountingPolicyRequiredByIFRSsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A6f012f5cefa14eb0aea03668f71917fa_253": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:IncreaseDecreaseDueToChangesInAccountingPolicyRequiredByIFRSsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A5fbbb2752ce04232bc3d13614b1d336b_254": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:IncreaseDecreaseDueToChangesInAccountingPolicyRequiredByIFRSsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ad791af0a8137494b97a268eae9dc1494_255": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:IncreaseDecreaseDueToChangesInAccountingPolicyRequiredByIFRSsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ab07856d48bcf4cb8beccaa6e78286708_256": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:IncreaseDecreaseDueToChangesInAccountingPolicyRequiredByIFRSsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ab56837decaf9493fb4d5a3102e21e75d_257": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ae03ca98c29cc400c82bfc8b244d0ee1e_258": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ae546d085c3524ee2af1be1330e00d462_259": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A871a7e939a9f4164b4bd75736f94fdbc_260": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Af0cf35b5bd9248c4981b32a62dae4bb8_261": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A3cd5c18f04a944c998f3306b90d16d4f_262": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:RetrospectiveApplicationAndRetrospectiveRestatementAxis": "ifrs-full:FinancialEffectOfCorrectionsOfAccountingErrorsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aa354c4f3fc8d461cb28360386c154e78_263": { "value": "50946000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Afe22d741890b4cd3973cc1105d3fffa7_264": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A3db945fbb4914e38bcb0f3eb166fe9b9_265": { "value": "74742000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A2741e295f6524ffb9ff52b7729a67972_266": { "value": "125688000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aebd5f538233748bbb7764b4b07eb0934_267": { "value": "1000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A313111d392724320806e350d8bcaa246_268": { "value": "125689000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A4e40e0a7c13a4638b1de3eb8333f20a9_269": { "value": "-278000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CancellationOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A004677551b62415cada3659ae7974666_270": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CancellationOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A8f944044808a41c49aa4d8690c77e5ae_271": { "value": "278000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CancellationOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ad501ad7820914b5b808d7e230cb43df5_272": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CancellationOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A5ce7e2a5b33641c89fabb5e1138cc58a_273": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CancellationOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A92a182f270f446e090c74f8b684bc7e4_274": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CancellationOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Af09d9e173e0449b59371c9f639c62a03_275": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A529c7c04afb54b91add4f31fc130e1c4_276": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A9fad253667c04686aef72486a09ef8cd_277": { "value": "133000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A7fe8bf4abb0a40fab16b6a19d01633b3_278": { "value": "133000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A050ac5cddd884c169c781ee6f42c1ef3_279": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A956ad28bde5b4d39b379fb19c486b41a_280": { "value": "133000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfTreasuryShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A9947fcfbe06b4f54bad4a5411d462a7d_281": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Abd1fd42ba7ab4d1a9f8233354f00a3e8_282": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A0bdf7034872c4b69a4e1b870ffcb7963_283": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Abf4ae4b8bceb4dbfb57ff3c6c58edc70_284": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Af35c21281f2a44dba7fe7a68cdca223e_285": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A976a4c73246e46a7a5871d3ddeb04876_286": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseThroughAppropriationOfRetainedEarnings", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A7de204972db64d518afcd3f44d55da2d_287": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Af3516f33b7c94085ad6e24cf0bafd4b4_288": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A3f3b4ed5ab914aabbe829f9fbb4ff732_289": { "value": "-9401000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A707546a27a1c47d6969614d8e50f56af_290": { "value": "-9401000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A0173a4f336b64e038a71b75662cb1b06_291": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ace9a2f781ace4205a7bc540f5fff1c69_292": { "value": "-9401000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A2196d4eb4d374ad2855fa0aa59730349_293": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Afc60641adb6d48239effe6a00d1a0e19_294": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A157c7b9f0f744342bbd82e18825eb30d_295": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aa9b61341534f46ba944b560361053399_296": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aa70876e0490e493b8fc76bccf7bcc4be_297": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A7113a845a6bb4168b6ff844f28f3f0d3_298": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A4ed2c43258354a1190466f8f9480ede5_299": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A11d872642068492a9a1e065768d98de7_300": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ab98ef1484a4f44e48a3d031a33b6012a_301": { "value": "-9401000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A00581e6687e244e8a8951c4f9502d9d7_302": { "value": "-9401000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ad8bbbea6b161433cb4306a0022b542d2_303": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A39d6f89627304a7d8dc8340d954ad43b_304": { "value": "-9401000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A63d2e755d2e4482e8e9959e7a12423c5_305": { "value": "-278000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ChangesInEquity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A61965b3b64d54bd6bd3e6fe71a204fdf_306": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ChangesInEquity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A4c0b4f1a2e1d4bdb88dde2cd2deb9044_307": { "value": "-9256000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ChangesInEquity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A7f7148c7c8c1422eac3289e877cdc9b3_308": { "value": "-9534000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ChangesInEquity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Acd46db6a96d14c7a82d98bb639757040_309": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ChangesInEquity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aa56f67092b1f458f841df5d6792e6d26_310": { "value": "-9534000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ChangesInEquity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ae186eb209e2848bc9877660c0d48dd04_311": { "value": "50668000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:IssuedCapitalMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ad1ed067aaf1042e1bbc7165f140312a4_312": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:SharePremiumMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ae1e8291f71ea466ab62ff8d82d250494_313": { "value": "65486000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:RetainedEarningsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ab812599235624daf9143538eaad01c1a_314": { "value": "116154000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A17f841bd3a97440584998850a1a4478a_315": { "value": "1000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "ifrs-full:ComponentsOfEquityAxis": "ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ab809f9531a714939b80724a0dd528bd1_316": { "value": "116155000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Equity", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A65dd646930e54623a350895253482ac3_317": { "value": "3614000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PaymentsToSuppliersForGoodsAndServices", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A709d478912f5488a94b9c6c7dee36e68_318": { "value": "4063000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PaymentsToSuppliersForGoodsAndServices", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A0133d43dc1f64eff843125fe5f2d16cf_319": { "value": "12127000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PaymentsFromContractsHeldForDealingOrTradingPurpose", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ac4368bf7104040b0a888be0ddf6a1ea6_320": { "value": "575000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PaymentsFromContractsHeldForDealingOrTradingPurpose", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A4d251d083fa0430b9ddb80ea195a4250_321": { "value": "9588000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ReceiptsFromContractsHeldForDealingOrTradingPurpose", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A7987098d14e24a488239806cfe2b2aeb_322": { "value": "4818000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ReceiptsFromContractsHeldForDealingOrTradingPurpose", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A9941a4f206fa4d058edc2460ab9b09ce_323": { "value": "1395000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "bbd:ValueAddedTaxesPaidRefundClassifiedAsOperatingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A3b271d70214a45b489e493313a345800_324": { "value": "640000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "bbd:ValueAddedTaxesPaidRefundClassifiedAsOperatingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ac78f6cfaf7864fcca0e53b8c91e58267_325": { "value": "17386000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ReceiptsFromSalesOfGoodsAndRenderingOfServices", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A9629c291346643c68300e448fb81ccd5_326": { "value": "18192000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ReceiptsFromSalesOfGoodsAndRenderingOfServices", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A5ff798ace4ed48e192d3157cbf4686da_327": { "value": "3503000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PaymentsToAndOnBehalfOfEmployees", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aec7dbd8d053a4d41b573bfd5028ad447_328": { "value": "3358000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PaymentsToAndOnBehalfOfEmployees", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A2ca11d6d381245e4b6f09c8fd899240f_329": { "value": "20237000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherCashPaymentsFromOperatingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aa3f987e8497e4065b47f97c804a43142_330": { "value": "14015000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherCashPaymentsFromOperatingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A5952a78838a449ba9c53db6ba324c0d7_331": { "value": "-13902000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperations", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ae010cd813c984941a033859d2b9f384d_332": { "value": "359000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperations", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A67d85308771c47288f4a01d7d616352f_333": { "value": "1190000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncomeTaxesPaidRefundClassifiedAsOperatingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A2e1889edcf70445a9bee739f80c35275_334": { "value": "1411000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncomeTaxesPaidRefundClassifiedAsOperatingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aeb0071f9f83a4ef9bce0d5b80f089071_335": { "value": "-15092000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A07a8cdfe6ad74f3588ccd477d8f26ede_336": { "value": "-1052000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInOperatingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A2562ed19826649d4a85047eb9e2ed67d_337": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProceedsFromSalesOfPropertyPlantAndEquipmentClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A27abb88f09434d3498dd63d08d3f33bd_338": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProceedsFromSalesOfPropertyPlantAndEquipmentClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A77f9256038c44a9a8826ce2731de8f0b_339": { "value": "4729000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherCashReceiptsFromSalesOfEquityOrDebtInstrumentsOfOtherEntitiesClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Af0dda10af7d547eabc49ef578b1d395c_340": { "value": "2300000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherCashReceiptsFromSalesOfEquityOrDebtInstrumentsOfOtherEntitiesClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A54bcf955f90f41ff99fffa60687ecfce_341": { "value": "29830000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalentsInSubsidiaryOrBusinessesAcquiredOrDisposed2013", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Abcf543702b6b4683bc88907360440c77_342": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalentsInSubsidiaryOrBusinessesAcquiredOrDisposed2013", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aac2a035043494ea58ba2b34e5c58a97e_343": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProceedsFromSalesOfInvestmentsAccountedForUsingEquityMethod", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ae2e8050f255b40f09fae5a162d863ca2_344": { "value": "14074000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProceedsFromSalesOfInvestmentsAccountedForUsingEquityMethod", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aff2e4935b3a14c6aa89d9e9a008e027d_345": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfPropertyPlantAndEquipmentClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ad5542bad26b3422ca37c61a192f171bc_346": { "value": "14000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfPropertyPlantAndEquipmentClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A747e143a465b42b4b68a31dd48f8b582_347": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfIntangibleAssetsClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A432c3c5e21a24a24a983d24daa75f423_348": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfIntangibleAssetsClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A05600c14b91c414bbac1599a818e2c7a_349": { "value": "564000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsUsedInObtainingControlOfSubsidiariesOrOtherBusinessesClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A9d4f9bff1efa4b419b1169fd8ad0e6ef_350": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsUsedInObtainingControlOfSubsidiariesOrOtherBusinessesClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aded9d138c08e423a92654e2a88dff039_351": { "value": "11279000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfFinancialInstrumentsClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A10f1ea45c5ed4a71abca107d87c3b55e_352": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfFinancialInstrumentsClassifiedAsInvestingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A1e9558a8eb2c41519fc845df8361c150_353": { "value": "168000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfInterestsInInvestmentsAccountedForUsingEquityMethod", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aab55475064c74561b8972b3f3f11a8a4_354": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PurchaseOfInterestsInInvestmentsAccountedForUsingEquityMethod", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A9e7ac41cc00c42a3a14fe0d59bc6411c_355": { "value": "22548000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInInvestingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ad78b990974d84bac97e1c1eff6012244_356": { "value": "16360000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInInvestingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A8aff6327a67d470dac83776c623871d9_357": { "value": "621000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProceedsFromBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A8fda2d340d574b59b34e93e59efcec00_358": { "value": "11469000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProceedsFromBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ae8847f74fda942f593e36470fa7954e4_359": { "value": "37000000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProceedsFromIssueOfBondsNotesAndDebentures", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Af0228abd83254505aaeee8dda9d4d7ee_360": { "value": "13500000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProceedsFromIssueOfBondsNotesAndDebentures", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A9c889e2fdec24ecc8da71c5ee5bdc404_361": { "value": "217000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PaymentsToAcquireOrRedeemEntitysShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aa5c2ab16ec18444f91e53bb3245d1eec_362": { "value": "133000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PaymentsToAcquireOrRedeemEntitysShares", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Af90f4eb1448445bf82faaa69292f991c_363": { "value": "105000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RepaymentsOfBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ae16edb8d2f7d4ceaaa10525b6292002c_364": { "value": "14470000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RepaymentsOfBorrowingsClassifiedAsFinancingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ac46081f3c2164d3dbc5b5f0735566580_365": { "value": "39830000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RepaymentsOfBondsNotesAndDebentures", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A086b0fdf1c7348c5a4bffff714d7a703_366": { "value": "15000000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:RepaymentsOfBondsNotesAndDebentures", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A369437d1d0f24900ab372a4a5dd45028_367": { "value": "887000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PaymentsOfLeaseLiabilitiesClassifiedAsFinancingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A872c47781e334688818c446006d056db_368": { "value": "810000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PaymentsOfLeaseLiabilitiesClassifiedAsFinancingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ac7172e0f24244d2cb3b22a9026c4fb17_369": { "value": "7864000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InterestPaidClassifiedAsFinancingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Abb5a314d494c46cba59c8be7822a3366_370": { "value": "5906000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:InterestPaidClassifiedAsFinancingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Adb82a801b66b4ae1b02dac92d67b8bff_371": { "value": "-664000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherInflowsOutflowsOfCashClassifiedAsFinancingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Af1c585a1a6b2453abf0cc2df2e792760_372": { "value": "-298000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherInflowsOutflowsOfCashClassifiedAsFinancingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A1a66a84313ad44a2a2e69a3b299e1bb1_373": { "value": "-11946000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInFinancingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A2548481620dd40769f34c82063bf9c46_374": { "value": "-11648000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashFlowsFromUsedInFinancingActivities", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aacc40808bb8c4847972cbfcba83de606_375": { "value": "-4490000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalentsBeforeEffectOfExchangeRateChanges", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A2c7d9325355e443d864773badb3870d6_376": { "value": "3660000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalentsBeforeEffectOfExchangeRateChanges", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A03805415dc614497a32ecb685fc197b5_377": { "value": "-36000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:EffectOfExchangeRateChangesOnCashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aa184a7e2737d44cb9e078ef115e239ab_378": { "value": "-44000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:EffectOfExchangeRateChangesOnCashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A745719ae1ca644c1b28a0d58c1cc8cf7_379": { "value": "-4526000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ab2e466d2c3804bed82c2be5d56c105f1_380": { "value": "3616000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A8456045fbea445dca8d74de6c4d48b96_381": { "value": "11225000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ab6e7252b522347c284701b25c7c05145_382": { "value": "7609000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2022-01-02T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aee08b000e75b4e239029c258b4f66743_383": { "value": "6699000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A8456045fbea445dca8d74de6c4d48b96_384": { "value": "11225000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CashAndCashEquivalents", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aedbed1f8e36549669c67b65185c7ce8f_388": { "value": "

I. Zgodno\u015b\u0107 z Mi\u0119dzynarodowymi Standardami Sprawozdawczo\u015bci Finansowej.

\u00a0

Niniejsze roczne sprawozdanie finansowe zosta\u0142o sporz\u0105dzone zgodnie zMi\u0119dzynarodowymi Standardami Rachunkowo\u015bci, Mi\u0119dzynarodowymi Standardami Sprawozdawczo\u015bci Finansowej oraz zwi\u0105zanymi z nimi interpretacjami og\u0142oszonymi w formie rozporz\u0105dze\u0144 Komisji Europejskiej, zwanymi dalej \u201eMSSF UE\u201d.

\u00a0

MSSF UE obejmuj\u0105 standardy i interpretacje zaakceptowane przez Rad\u0119 Mi\u0119dzynarodowych Standard\u00f3w Rachunkowo\u015bci (RMSR) oraz Komisj\u0119 ds. Interpretacji Mi\u0119dzynarodowej Sprawozdawczo\u015bci Finansowej (KIMSF), zatwierdzone do stosowania w UE.

\u00a0

Sporz\u0105dzaj\u0105c roczne sprawozdanie finansowe za rok 2023 Grupa stosuje takie same zasady rachunkowo\u015bci jak przy sporz\u0105dzaniu rocznego sprawozdania finansowego za rok 2022, z wyj\u0105tkiem zmian do standard\u00f3w i nowych standard\u00f3w i interpretacji zatwierdzonych przez Uni\u0119 Europejsk\u0105 dla okres\u00f3w sprawozdawczych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 w dniu lub po 1 stycznia 2023 roku. W 2023 roku Grupa przyj\u0119\u0142a wszystkie nowe i zatwierdzone standardy i interpretacje wydane przez Rad\u0119 Mi\u0119dzynarodowych Standard\u00f3w Rachunkowo\u015bci i Komitet ds. Interpretacji Mi\u0119dzynarodowych Standard\u00f3w Rachunkowo\u015bci i zatwierdzone do stosowania w UE, maj\u0105ce zastosowanie do prowadzonej przez ni\u0105 dzia\u0142alno\u015bci i obowi\u0105zuj\u0105ce w okresach sprawozdawczych od 1 stycznia 2023 r. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:StatementOfIFRSCompliance", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A696e51c1d4094b128d6df8fa9914ce1e_386": { "value": "

I. Zgodno\u015b\u0107 z Mi\u0119dzynarodowymi Standardami Sprawozdawczo\u015bci Finansowej.

\u00a0

Niniejsze roczne sprawozdanie finansowe zosta\u0142o sporz\u0105dzone zgodnie zMi\u0119dzynarodowymi Standardami Rachunkowo\u015bci, Mi\u0119dzynarodowymi Standardami Sprawozdawczo\u015bci Finansowej oraz zwi\u0105zanymi z nimi interpretacjami og\u0142oszonymi w formie rozporz\u0105dze\u0144 Komisji Europejskiej, zwanymi dalej \u201eMSSF UE\u201d.

\u00a0

MSSF UE obejmuj\u0105 standardy i interpretacje zaakceptowane przez Rad\u0119 Mi\u0119dzynarodowych Standard\u00f3w Rachunkowo\u015bci (RMSR) oraz Komisj\u0119 ds. Interpretacji Mi\u0119dzynarodowej Sprawozdawczo\u015bci Finansowej (KIMSF), zatwierdzone do stosowania w UE.

\u00a0

Sporz\u0105dzaj\u0105c roczne sprawozdanie finansowe za rok 2023 Grupa stosuje takie same zasady rachunkowo\u015bci jak przy sporz\u0105dzaniu rocznego sprawozdania finansowego za rok 2022, z wyj\u0105tkiem zmian do standard\u00f3w i nowych standard\u00f3w i interpretacji zatwierdzonych przez Uni\u0119 Europejsk\u0105 dla okres\u00f3w sprawozdawczych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 w dniu lub po 1 stycznia 2023 roku. W 2023 roku Grupa przyj\u0119\u0142a wszystkie nowe i zatwierdzone standardy i interpretacje wydane przez Rad\u0119 Mi\u0119dzynarodowych Standard\u00f3w Rachunkowo\u015bci i Komitet ds. Interpretacji Mi\u0119dzynarodowych Standard\u00f3w Rachunkowo\u015bci i zatwierdzone do stosowania w UE, maj\u0105ce zastosowanie do prowadzonej przez ni\u0105 dzia\u0142alno\u015bci i obowi\u0105zuj\u0105ce w okresach sprawozdawczych od 1 stycznia 2023 r. \u00a0

II. Za\u0142o\u017cenie kontynuacji dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej i por\u00f3wnywalno\u015b\u0107 sprawozda\u0144 finansowych

\u00a0

Skonsolidowane sprawozdanie finansowe zosta\u0142o sporz\u0105dzone przy za\u0142o\u017ceniu kontynuowania dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej przez Grup\u0119 w\u00a0okresie 12 miesi\u0119cy po ostatnim dniu bilansowym, czyli 31.12.2023 roku. Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej nie stwierdza na dzie\u0144 podpisania sprawozdania istnienia fakt\u00f3w i okoliczno\u015bci, kt\u00f3re wskazywa\u0142yby na zagro\u017cenia dla mo\u017cliwo\u015bci kontynuowania dzia\u0142alno\u015bci w okresie 12 miesi\u0119cy po dniu bilansowym na skutek zamierzonego lub przymusowego zaniechania b\u0105d\u017a istotnego ograniczenia dotychczasowej dzia\u0142alno\u015bci.

\u00a0

Do dnia sporz\u0105dzenia rocznego sprawozdania finansowego za 2023 rok nie wyst\u0105pi\u0142y zdarzenia, kt\u00f3re nie zosta\u0142y, a powinny by\u0107 uj\u0119te w ksi\u0119gach rachunkowych okresu sprawozdawczego. Jednocze\u015bnie w niniejszym sprawozdaniu finansowym nie wyst\u0119puj\u0105 istotne zdarzenia dotycz\u0105ce lat ubieg\u0142ych.

\u00a0

Emitent ani \u017cadna ze sp\u00f3\u0142ek nale\u017c\u0105cych do Grupy Kapita\u0142owej nie prowadzi dzia\u0142alno\u015bci inwestycyjnej na terenach Ukrainy, Bia\u0142orusi ani Rosji i nie jest bezpo\u015brednio nara\u017cony na skutki dzia\u0142a\u0144 wojennych ani sankcji gospodarczych. Tym samym Zarz\u0105d Emitenta ocenia, i\u017c wojna w Ukrainie nie ma bezpo\u015bredniego, istotnego wp\u0142ywu na dzia\u0142alno\u015b\u0107 Grupy i osi\u0105gane przez ni\u0105 wyniki finansowe. Niemniej Zarz\u0105d Emitenta bierze pod uwag\u0119, i\u017c wojna w Ukrainie mo\u017ce mie\u0107 potencjalne, negatywne skutki po\u015brednie na otoczenie rynkowe Grupy chocia\u017cby w takich sferach jak: dost\u0119pno\u015b\u0107 i koszt pozyskiwanego finansowania, wzrost koszt\u00f3w budowy i materia\u0142\u00f3w budowlanych, a dodatkowo, w ocenie Emitenta, w perspektywie dalszego okresu, mo\u017ce mie\u0107 potencjalny wp\u0142yw na wyniki finansowe w zakresie harmonogramu sprzeda\u017cy zako\u0144czonych projekt\u00f3w Emitenta (na op\u00f3\u017anianie planowanych transakcji na terytorium Polski i realizowanych w Polsce inwestycji nieruchomo\u015bciowych).r.

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfBasisOfPreparationOfFinancialStatementsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Aff685faa36ac46ffb457f57f70287dd1_385944459": { "value": "

Poni\u017cej wymieniono standardy i zmiany do standard\u00f3w zatwierdzone do stosowania w UE i maj\u0105cych zastosowanie do rocznych okres\u00f3w sprawozdawczych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 lub p\u00f3\u017aniej:

Zmiany standard\u00f3w lub interpretacji obowi\u0105zuj\u0105ce i zastosowane przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 od 2023 roku

Nowe lub znowelizowane standardy i interpretacje, kt\u00f3re obowi\u0105zuj\u0105 od 1 stycznia 2023 roku oraz ich wp\u0142yw na skonsolidowane sprawozdanie Grupy:

\u00a0

a)Nowy MSSF 17 \u201eUmowy ubezpieczenia\u201d

Nowy standard reguluj\u0105cy uj\u0119cie, wycen\u0119, prezentacj\u0119 i ujawnienia dotycz\u0105ce um\u00f3w ubezpieczeniowych i reasekuracyjnych. Standard zast\u0105pi\u0142 dotychczasowy MSSF 4. Standard obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 roku lub p\u00f3\u017aniej.

Nowy standard nie wp\u0142yn\u0105\u0142 na sprawozdania finansowe Grupy, poniewa\u017c umowy, kt\u00f3re zawiera nie spe\u0142niaj\u0105 definicji um\u00f3w ubezpieczeniowych.

\u00a0

b)Zmiana do MSSF 17 \u201eUmowy ubezpieczenia\u201d

Rada ustanowi\u0142a przepisy przej\u015bciowe dotycz\u0105ce danych por\u00f3wnawczych dla podmiot\u00f3w, kt\u00f3re r\u00f3wnocze\u015bnie wdra\u017caj\u0105 MSSF 17 i MSSF 9, aby zmniejszy\u0107 potencjalne niedopasowania ksi\u0119gowe wynikaj\u0105ce z r\u00f3\u017cnic mi\u0119dzy tymi standardami. Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

Zmiana nie wp\u0142yn\u0119\u0142a na sprawozdania finansowe Grupy.

\u00a0

c)Zmiana MSR 1 \u201ePrezentacja sprawozda\u0144 finansowych\u201d

Rada MSR doprecyzowa\u0142a, kt\u00f3re informacje dotycz\u0105ce polityki rachunkowo\u015bci stosowanej przez jednostk\u0119 s\u0105 istotne i wymagaj\u0105 ujawnienia w sprawozdaniu finansowym. Zasady skupiaj\u0105 si\u0119 na dostosowaniu ujawnie\u0144 do indywidualnych okoliczno\u015bci jednostki. Rada przestrzega przed stosowaniem wystandaryzowanych zapis\u00f3w skopiowanych z MSSF oraz oczekuje, \u017ce podstawa wyceny instrument\u00f3w finansowych b\u0119dzie uznana za istotn\u0105 informacj\u0119.

Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

Zmiana nie mia\u0142a wp\u0142ywu na sprawozdania finansowe Grupy.

\u00a0

\u00a0

d)Zmiana MSR 8 \u201eZasady (polityka) rachunkowo\u015bci, zmiany warto\u015bci szacunkowych i korygowanie b\u0142\u0119d\u00f3w\u201d

Rada wprowadzi\u0142a do standardu definicj\u0119 szacunku ksi\u0119gowego: Szacunki ksi\u0119gowe to kwoty pieni\u0119\u017cne w sprawozdaniu finansowym, kt\u00f3re podlegaj\u0105 niepewno\u015bci wyceny. Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

Zmiana nie mia\u0142a wp\u0142ywu na sprawozdania finansowe Grupy.

\u00a0

\u00a0

e)Zmiana do MSR 12 \u201ePodatek dochodowy\u201d

Rada wprowadzi\u0142a zasad\u0119, i\u017c je\u015bli w wyniku transakcji powstaj\u0105 r\u00f3wnocze\u015bnie dodatnie i ujemne r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe w tej samej kwocie, nale\u017cy uj\u0105\u0107 aktywa i rezerw\u0119 na odroczony podatek dochodowy nawet w\u00f3wczas, gdy transakcja nie wynika z po\u0142\u0105czenia, ani nie ma wp\u0142ywu na wynik ksi\u0119gowy lub podatkowy. Oznacza to konieczno\u015b\u0107 ujmowania aktyw\u00f3w i rezerwy na podatek odroczony np. gdy r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe w r\u00f3wnych kwotach wyst\u0119puj\u0105 w przypadku leasingu (odr\u0119bna r\u00f3\u017cnica przej\u015bciowa od zobowi\u0105zania i od prawa do u\u017cytkowania) lub w przypadku zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u rekultywacji. Nie zosta\u0142a zmieniona zasada m\u00f3wi\u0105ca o tym, \u017ce aktywa i zobowi\u0105zania z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego kompensuje si\u0119, je\u015bli kompensacie podlegaj\u0105 aktywa i zobowi\u0105zania z tytu\u0142u podatku bie\u017c\u0105cego. Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

Zmiana nie mia\u0142a wp\u0142ywu na sprawozdania finansowe Grupy.

\u00a0

\u00a0

f)Zmiana do MSR 12 \u201ePodatek dochodowy\u201d

Zmiana wprowadza tymczasowe zwolnienie z ujmowania podatku odroczonego wynikaj\u0105cego z\u00a0wdro\u017cenia mi\u0119dzynarodowej reformy podatkowej (Filar II) i obowi\u0105zek wprowadzenia dodatkowych ujawnie\u0144 z tym zwi\u0105zanych. Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

Zmiana nie mia\u0142a wp\u0142ywu na sprawozdania finansowe Grupy.

Standardy i interpretacje obowi\u0105zuj\u0105ce w wersji opublikowanej przez IASB, lecz nie zatwierdzone przez Uni\u0119 Europejsk\u0105, wykazywane s\u0105 poni\u017cej w punkcie dotycz\u0105cym standard\u00f3w i interpretacji, kt\u00f3re nie wesz\u0142y w \u017cycie.

Zastosowanie standardu lub interpretacji przed dat\u0105 ich wej\u015bcia w \u017cycie

W niniejszym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym nie skorzystano z dobrowolnego wcze\u015bniejszego zastosowania standardu lub interpretacji.

\u00a0

Opublikowane standardy i interpretacje, kt\u00f3re nie wesz\u0142y w \u017cycie dla okres\u00f3w rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 roku i ich wp\u0142yw na sprawozdanie Grupy

\u00a0

Do dnia sporz\u0105dzenia niniejszego skonsolidowanego sprawozdania finansowego zosta\u0142y opublikowane nowe lub znowelizowane standardy i interpretacje, obowi\u0105zuj\u0105ce dla okres\u00f3w rocznych nast\u0119puj\u0105cych po 2023 roku. Lista obejmuje r\u00f3wnie\u017c zmiany, standardy i interpretacje opublikowane ale niezaakceptowane jeszcze przez Uni\u0119 Europejsk\u0105.

\u00a0

g)Zmiana MSR 1 \u201ePrezentacja sprawozda\u0144 finansowych\u201d

Rada MSR doprecyzowa\u0142a zasady klasyfikacji zobowi\u0105za\u0144 do d\u0142ugo- lub kr\u00f3tkoterminowych przede wszystkim w dw\u00f3ch aspektach:

\uf0b7doprecyzowano, \u017ce klasyfikacja jest zale\u017cna od praw jakie posiada jednostka na dzie\u0144 bilansowy,

\uf0b7intencje kierownictwa w odniesieniu do przyspieszenia lub op\u00f3\u017anienia p\u0142atno\u015bci zobowi\u0105zania nie s\u0105 brane pod uwag\u0119.

Zmiany obowi\u0105zuj\u0105 dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2024 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

W zwi\u0105zku z tym, \u017ce Grupa stosuje ju\u017c zasady sp\u00f3jne ze zmienionym standardem, zmiany nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y wp\u0142ywu na jej sprawozdania finansowe.

\u00a0

\u00a0

h)Zmiana MSR 1 \u201ePrezentacja sprawozda\u0144 finansowych\u201d

Zmiana doprecyzowuje, \u017ce na dzie\u0144 bilansowy jednostka nie bierze pod uwag\u0119 kowenant\u00f3w, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 musia\u0142y by\u0107 spe\u0142nione w przysz\u0142o\u015bci, rozwa\u017caj\u0105c klasyfikacj\u0119 zobowi\u0105za\u0144 do d\u0142ugo- lub kr\u00f3tkoterminowych. Jednostka powinna natomiast ujawni\u0107 informacje o tych kowenantach w notach obja\u015bniaj\u0105cych do sprawozdania finansowego. Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2024 roku lub p\u00f3\u017aniej.

Grupa szacuje, \u017ce zmiana nie b\u0119dzie mia\u0142a wp\u0142ywu na jej sprawozdania finansowe.

\u00a0

\u00a0

i)Zmiana do MSSF 16 \u201eLeasing\u201d

Zmiana doprecyzowuje wymogi w odniesieniu do wyceny zobowi\u0105zania leasingowego powstaj\u0105cego wskutek transakcji sprzeda\u017cy i leasingu zwrotnego. Ma zapobiec nieprawid\u0142owemu ujmowaniu wyniku na transakcji w cz\u0119\u015bci dotycz\u0105cej zachowanego prawa do u\u017cytkowania w przypadku, gdy p\u0142atno\u015bci leasingowe s\u0105 zmienne i nie zale\u017c\u0105 od indeksu lub stawki. Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2024 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

Grupa szacuje, \u017ce zmiana nie b\u0119dzie mia\u0142a wp\u0142ywu na jej sprawozdania finansowe, poniewa\u017c nie zawiera transakcji, kt\u00f3rych dotyczy zmiana.

\u00a0

\u00a0

j)Zmiany do MSR 7 \u201eRachunek przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych\u201d oraz MSSF 7 \u201cInstrumenty finansowe \u2013 ujawnianie informacji\u201d

Zmiany doprecyzowuj\u0105 cechy um\u00f3w finansowania zobowi\u0105za\u0144 wobec dostawc\u00f3w (tzw. umowy faktoringu odwrotnego) oraz wprowadzaj\u0105 obowi\u0105zek ujawniania informacji na temat um\u00f3w zawartych z dostawcami, w tym ich warunki, kwoty tych zobowi\u0105za\u0144, terminy p\u0142atno\u015bci i informacje o ryzyku p\u0142ynno\u015bci. Zmiany obowi\u0105zuj\u0105 dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2024 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

Grupa szacuje, \u017ce zmiany nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y wp\u0142ywu na jej sprawozdania finansowe, poniewa\u017c nie zawiera um\u00f3w, kt\u00f3rych dotycz\u0105 zmiany.

\u00a0

\u00a0

k)Zmiana do MSR 21 \u201eSkutki zmian kurs\u00f3w wymiany walut obcych\u201d

Zmiana wyja\u015bnia, w jaki spos\u00f3b jednostka powinna oceni\u0107, czy dana waluta jest wymienialna i jak powinna ustali\u0107 kurs wymiany w przypadku braku wymienialno\u015bci, a tak\u017ce wymaga ujawnienia informacji, kt\u00f3re pozwol\u0105 u\u017cytkownikom sprawozda\u0144 finansowych zrozumie\u0107 wp\u0142yw braku wymienialno\u015bci waluty. Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2025 roku lub p\u00f3\u017aniej.

Grupa szacuje, \u017ce zmiany nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y wp\u0142ywu na jej sprawozdania finansowe.

\u00a0

\u00a0

Grupa zamierza wdro\u017cy\u0107 powy\u017csze regulacje w terminach przewidzianych do zastosowania przez standardy lub interpretacje.

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfChangesInAccountingPoliciesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A1934ab0c4a85454c93c27f2b39db626d_389": { "value": "

Poni\u017cej wymieniono standardy i zmiany do standard\u00f3w zatwierdzone do stosowania w UE i maj\u0105cych zastosowanie do rocznych okres\u00f3w sprawozdawczych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 lub p\u00f3\u017aniej:

Zmiany standard\u00f3w lub interpretacji obowi\u0105zuj\u0105ce i zastosowane przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 od 2023 roku

Nowe lub znowelizowane standardy i interpretacje, kt\u00f3re obowi\u0105zuj\u0105 od 1 stycznia 2023 roku oraz ich wp\u0142yw na skonsolidowane sprawozdanie Grupy:

\u00a0

a)Nowy MSSF 17 \u201eUmowy ubezpieczenia\u201d

Nowy standard reguluj\u0105cy uj\u0119cie, wycen\u0119, prezentacj\u0119 i ujawnienia dotycz\u0105ce um\u00f3w ubezpieczeniowych i reasekuracyjnych. Standard zast\u0105pi\u0142 dotychczasowy MSSF 4. Standard obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 roku lub p\u00f3\u017aniej.

Nowy standard nie wp\u0142yn\u0105\u0142 na sprawozdania finansowe Grupy, poniewa\u017c umowy, kt\u00f3re zawiera nie spe\u0142niaj\u0105 definicji um\u00f3w ubezpieczeniowych.

\u00a0

b)Zmiana do MSSF 17 \u201eUmowy ubezpieczenia\u201d

Rada ustanowi\u0142a przepisy przej\u015bciowe dotycz\u0105ce danych por\u00f3wnawczych dla podmiot\u00f3w, kt\u00f3re r\u00f3wnocze\u015bnie wdra\u017caj\u0105 MSSF 17 i MSSF 9, aby zmniejszy\u0107 potencjalne niedopasowania ksi\u0119gowe wynikaj\u0105ce z r\u00f3\u017cnic mi\u0119dzy tymi standardami. Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

Zmiana nie wp\u0142yn\u0119\u0142a na sprawozdania finansowe Grupy.

\u00a0

c)Zmiana MSR 1 \u201ePrezentacja sprawozda\u0144 finansowych\u201d

Rada MSR doprecyzowa\u0142a, kt\u00f3re informacje dotycz\u0105ce polityki rachunkowo\u015bci stosowanej przez jednostk\u0119 s\u0105 istotne i wymagaj\u0105 ujawnienia w sprawozdaniu finansowym. Zasady skupiaj\u0105 si\u0119 na dostosowaniu ujawnie\u0144 do indywidualnych okoliczno\u015bci jednostki. Rada przestrzega przed stosowaniem wystandaryzowanych zapis\u00f3w skopiowanych z MSSF oraz oczekuje, \u017ce podstawa wyceny instrument\u00f3w finansowych b\u0119dzie uznana za istotn\u0105 informacj\u0119.

Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

Zmiana nie mia\u0142a wp\u0142ywu na sprawozdania finansowe Grupy.

\u00a0

\u00a0

d)Zmiana MSR 8 \u201eZasady (polityka) rachunkowo\u015bci, zmiany warto\u015bci szacunkowych i korygowanie b\u0142\u0119d\u00f3w\u201d

Rada wprowadzi\u0142a do standardu definicj\u0119 szacunku ksi\u0119gowego: Szacunki ksi\u0119gowe to kwoty pieni\u0119\u017cne w sprawozdaniu finansowym, kt\u00f3re podlegaj\u0105 niepewno\u015bci wyceny. Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

Zmiana nie mia\u0142a wp\u0142ywu na sprawozdania finansowe Grupy.

\u00a0

\u00a0

e)Zmiana do MSR 12 \u201ePodatek dochodowy\u201d

Rada wprowadzi\u0142a zasad\u0119, i\u017c je\u015bli w wyniku transakcji powstaj\u0105 r\u00f3wnocze\u015bnie dodatnie i ujemne r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe w tej samej kwocie, nale\u017cy uj\u0105\u0107 aktywa i rezerw\u0119 na odroczony podatek dochodowy nawet w\u00f3wczas, gdy transakcja nie wynika z po\u0142\u0105czenia, ani nie ma wp\u0142ywu na wynik ksi\u0119gowy lub podatkowy. Oznacza to konieczno\u015b\u0107 ujmowania aktyw\u00f3w i rezerwy na podatek odroczony np. gdy r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe w r\u00f3wnych kwotach wyst\u0119puj\u0105 w przypadku leasingu (odr\u0119bna r\u00f3\u017cnica przej\u015bciowa od zobowi\u0105zania i od prawa do u\u017cytkowania) lub w przypadku zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u rekultywacji. Nie zosta\u0142a zmieniona zasada m\u00f3wi\u0105ca o tym, \u017ce aktywa i zobowi\u0105zania z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego kompensuje si\u0119, je\u015bli kompensacie podlegaj\u0105 aktywa i zobowi\u0105zania z tytu\u0142u podatku bie\u017c\u0105cego. Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

Zmiana nie mia\u0142a wp\u0142ywu na sprawozdania finansowe Grupy.

\u00a0

\u00a0

f)Zmiana do MSR 12 \u201ePodatek dochodowy\u201d

Zmiana wprowadza tymczasowe zwolnienie z ujmowania podatku odroczonego wynikaj\u0105cego z\u00a0wdro\u017cenia mi\u0119dzynarodowej reformy podatkowej (Filar II) i obowi\u0105zek wprowadzenia dodatkowych ujawnie\u0144 z tym zwi\u0105zanych. Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

Zmiana nie mia\u0142a wp\u0142ywu na sprawozdania finansowe Grupy.

Standardy i interpretacje obowi\u0105zuj\u0105ce w wersji opublikowanej przez IASB, lecz nie zatwierdzone przez Uni\u0119 Europejsk\u0105, wykazywane s\u0105 poni\u017cej w punkcie dotycz\u0105cym standard\u00f3w i interpretacji, kt\u00f3re nie wesz\u0142y w \u017cycie.

Zastosowanie standardu lub interpretacji przed dat\u0105 ich wej\u015bcia w \u017cycie

W niniejszym skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym nie skorzystano z dobrowolnego wcze\u015bniejszego zastosowania standardu lub interpretacji.

\u00a0

Opublikowane standardy i interpretacje, kt\u00f3re nie wesz\u0142y w \u017cycie dla okres\u00f3w rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2023 roku i ich wp\u0142yw na sprawozdanie Grupy

\u00a0

Do dnia sporz\u0105dzenia niniejszego skonsolidowanego sprawozdania finansowego zosta\u0142y opublikowane nowe lub znowelizowane standardy i interpretacje, obowi\u0105zuj\u0105ce dla okres\u00f3w rocznych nast\u0119puj\u0105cych po 2023 roku. Lista obejmuje r\u00f3wnie\u017c zmiany, standardy i interpretacje opublikowane ale niezaakceptowane jeszcze przez Uni\u0119 Europejsk\u0105.

\u00a0

g)Zmiana MSR 1 \u201ePrezentacja sprawozda\u0144 finansowych\u201d

Rada MSR doprecyzowa\u0142a zasady klasyfikacji zobowi\u0105za\u0144 do d\u0142ugo- lub kr\u00f3tkoterminowych przede wszystkim w dw\u00f3ch aspektach:

\uf0b7doprecyzowano, \u017ce klasyfikacja jest zale\u017cna od praw jakie posiada jednostka na dzie\u0144 bilansowy,

\uf0b7intencje kierownictwa w odniesieniu do przyspieszenia lub op\u00f3\u017anienia p\u0142atno\u015bci zobowi\u0105zania nie s\u0105 brane pod uwag\u0119.

Zmiany obowi\u0105zuj\u0105 dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2024 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

W zwi\u0105zku z tym, \u017ce Grupa stosuje ju\u017c zasady sp\u00f3jne ze zmienionym standardem, zmiany nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y wp\u0142ywu na jej sprawozdania finansowe.

\u00a0

\u00a0

h)Zmiana MSR 1 \u201ePrezentacja sprawozda\u0144 finansowych\u201d

Zmiana doprecyzowuje, \u017ce na dzie\u0144 bilansowy jednostka nie bierze pod uwag\u0119 kowenant\u00f3w, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 musia\u0142y by\u0107 spe\u0142nione w przysz\u0142o\u015bci, rozwa\u017caj\u0105c klasyfikacj\u0119 zobowi\u0105za\u0144 do d\u0142ugo- lub kr\u00f3tkoterminowych. Jednostka powinna natomiast ujawni\u0107 informacje o tych kowenantach w notach obja\u015bniaj\u0105cych do sprawozdania finansowego. Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2024 roku lub p\u00f3\u017aniej.

Grupa szacuje, \u017ce zmiana nie b\u0119dzie mia\u0142a wp\u0142ywu na jej sprawozdania finansowe.

\u00a0

\u00a0

i)Zmiana do MSSF 16 \u201eLeasing\u201d

Zmiana doprecyzowuje wymogi w odniesieniu do wyceny zobowi\u0105zania leasingowego powstaj\u0105cego wskutek transakcji sprzeda\u017cy i leasingu zwrotnego. Ma zapobiec nieprawid\u0142owemu ujmowaniu wyniku na transakcji w cz\u0119\u015bci dotycz\u0105cej zachowanego prawa do u\u017cytkowania w przypadku, gdy p\u0142atno\u015bci leasingowe s\u0105 zmienne i nie zale\u017c\u0105 od indeksu lub stawki. Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2024 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

Grupa szacuje, \u017ce zmiana nie b\u0119dzie mia\u0142a wp\u0142ywu na jej sprawozdania finansowe, poniewa\u017c nie zawiera transakcji, kt\u00f3rych dotyczy zmiana.

\u00a0

\u00a0

j)Zmiany do MSR 7 \u201eRachunek przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych\u201d oraz MSSF 7 \u201cInstrumenty finansowe \u2013 ujawnianie informacji\u201d

Zmiany doprecyzowuj\u0105 cechy um\u00f3w finansowania zobowi\u0105za\u0144 wobec dostawc\u00f3w (tzw. umowy faktoringu odwrotnego) oraz wprowadzaj\u0105 obowi\u0105zek ujawniania informacji na temat um\u00f3w zawartych z dostawcami, w tym ich warunki, kwoty tych zobowi\u0105za\u0144, terminy p\u0142atno\u015bci i informacje o ryzyku p\u0142ynno\u015bci. Zmiany obowi\u0105zuj\u0105 dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2024 roku lub p\u00f3\u017aniej.

\u00a0

Grupa szacuje, \u017ce zmiany nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y wp\u0142ywu na jej sprawozdania finansowe, poniewa\u017c nie zawiera um\u00f3w, kt\u00f3rych dotycz\u0105 zmiany.

\u00a0

\u00a0

k)Zmiana do MSR 21 \u201eSkutki zmian kurs\u00f3w wymiany walut obcych\u201d

Zmiana wyja\u015bnia, w jaki spos\u00f3b jednostka powinna oceni\u0107, czy dana waluta jest wymienialna i jak powinna ustali\u0107 kurs wymiany w przypadku braku wymienialno\u015bci, a tak\u017ce wymaga ujawnienia informacji, kt\u00f3re pozwol\u0105 u\u017cytkownikom sprawozda\u0144 finansowych zrozumie\u0107 wp\u0142yw braku wymienialno\u015bci waluty. Zmiana obowi\u0105zuje dla okres\u00f3w rocznych rozpoczynaj\u0105cych si\u0119 1 stycznia 2025 roku lub p\u00f3\u017aniej.

Grupa szacuje, \u017ce zmiany nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y wp\u0142ywu na jej sprawozdania finansowe.

\u00a0

\u00a0

Grupa zamierza wdro\u017cy\u0107 powy\u017csze regulacje w terminach przewidzianych do zastosowania przez standardy lub interpretacje.

VI. Zmiany zasad (polityki) rachunkowo\u015bci

\u00a0

W prezentowanym okresie nie nast\u0105pi\u0142y zmiany zasad (polityki) rachunkowo\u015bci poza zmianami wynikaj\u0105cymi z zastosowania nowych standard\u00f3w MSSF. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfChangesInAccountingPoliciesAccountingEstimatesAndErrorsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A0efe111d67094c1daebacbc3bbda8df8_392": { "value": "

II. Za\u0142o\u017cenie kontynuacji dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej i por\u00f3wnywalno\u015b\u0107 sprawozda\u0144 finansowych

\u00a0

Skonsolidowane sprawozdanie finansowe zosta\u0142o sporz\u0105dzone przy za\u0142o\u017ceniu kontynuowania dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej przez Grup\u0119 w\u00a0okresie 12 miesi\u0119cy po ostatnim dniu bilansowym, czyli 31.12.2023 roku. Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej nie stwierdza na dzie\u0144 podpisania sprawozdania istnienia fakt\u00f3w i okoliczno\u015bci, kt\u00f3re wskazywa\u0142yby na zagro\u017cenia dla mo\u017cliwo\u015bci kontynuowania dzia\u0142alno\u015bci w okresie 12 miesi\u0119cy po dniu bilansowym na skutek zamierzonego lub przymusowego zaniechania b\u0105d\u017a istotnego ograniczenia dotychczasowej dzia\u0142alno\u015bci.

\u00a0

Do dnia sporz\u0105dzenia rocznego sprawozdania finansowego za 2023 rok nie wyst\u0105pi\u0142y zdarzenia, kt\u00f3re nie zosta\u0142y, a powinny by\u0107 uj\u0119te w ksi\u0119gach rachunkowych okresu sprawozdawczego. Jednocze\u015bnie w niniejszym sprawozdaniu finansowym nie wyst\u0119puj\u0105 istotne zdarzenia dotycz\u0105ce lat ubieg\u0142ych.

\u00a0

Emitent ani \u017cadna ze sp\u00f3\u0142ek nale\u017c\u0105cych do Grupy Kapita\u0142owej nie prowadzi dzia\u0142alno\u015bci inwestycyjnej na terenach Ukrainy, Bia\u0142orusi ani Rosji i nie jest bezpo\u015brednio nara\u017cony na skutki dzia\u0142a\u0144 wojennych ani sankcji gospodarczych. Tym samym Zarz\u0105d Emitenta ocenia, i\u017c wojna w Ukrainie nie ma bezpo\u015bredniego, istotnego wp\u0142ywu na dzia\u0142alno\u015b\u0107 Grupy i osi\u0105gane przez ni\u0105 wyniki finansowe. Niemniej Zarz\u0105d Emitenta bierze pod uwag\u0119, i\u017c wojna w Ukrainie mo\u017ce mie\u0107 potencjalne, negatywne skutki po\u015brednie na otoczenie rynkowe Grupy chocia\u017cby w takich sferach jak: dost\u0119pno\u015b\u0107 i koszt pozyskiwanego finansowania, wzrost koszt\u00f3w budowy i materia\u0142\u00f3w budowlanych, a dodatkowo, w ocenie Emitenta, w perspektywie dalszego okresu, mo\u017ce mie\u0107 potencjalny wp\u0142yw na wyniki finansowe w zakresie harmonogramu sprzeda\u017cy zako\u0144czonych projekt\u00f3w Emitenta (na op\u00f3\u017anianie planowanych transakcji na terytorium Polski i realizowanych w Polsce inwestycji nieruchomo\u015bciowych).r.

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfGoingConcernExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A81a448c0e12544c7b202a51a139ad6e0_397": { "value": "

III.Zasady konsolidacji

\u00a0

Skonsolidowane sprawozdanie finansowe obejmuje sprawozdanie finansowe Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej oraz sprawozdania finansowe sp\u00f3\u0142ek, nad kt\u00f3rymi Grupa sprawuje kontrol\u0119 tj. sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych, sporz\u0105dzone na dzie\u0144 31 grudnia 2022 roku. Grupa ocenia czy posiada kontrol\u0119 stosuj\u0105c jej definicj\u0119 zawart\u0105 w MSSF 10. Zgodnie z definicj\u0105 inwestor sprawuje kontrol\u0119 nad jednostk\u0105, w kt\u00f3r\u0105 dokona\u0142 inwestycji, je\u017celi z tytu\u0142u swojego zaanga\u017cowania w t\u0119 jednostk\u0119 podlega ekspozycji na zmienne zwroty lub gdy ma prawa do zmiennych zwrot\u00f3w, oraz ma mo\u017cliwo\u015b\u0107 wywierania wp\u0142ywu na te zwroty poprzez sprawowanie w\u0142adzy nad jednostk\u0105.

\u00a0

Sprawozdania finansowe Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej oraz sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych obj\u0119tych skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym, sporz\u0105dza si\u0119 na ten sam dzie\u0144 bilansowy tj. na 31 grudnia. W przypadkach, gdy jest to konieczne, w sprawozdaniach finansowych sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych dokonuje si\u0119 korekt maj\u0105cych na celu ujednolicenie zasad rachunkowo\u015bci stosowanych przez sp\u00f3\u0142k\u0119 z zasadami stosowanymi przez Grup\u0119 Kapita\u0142ow\u0105.

\u00a0

Wy\u0142\u0105czeniu z konsolidacji mog\u0105 podlega\u0107 sp\u00f3\u0142ki, kt\u00f3rych sprawozdania finansowe s\u0105 nieistotne z punktu widzenia skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapita\u0142owej. Inwestycje w sp\u00f3\u0142kach zale\u017cnych zaklasyfikowane jako przeznaczone do sprzeda\u017cy ujmuje si\u0119 zgodnie z MSSF 5.

\u00a0

Sp\u00f3\u0142ki zale\u017cne obejmowane s\u0105 konsolidacj\u0105 metod\u0105 pe\u0142n\u0105.

Metoda konsolidacji pe\u0142nej polega na \u0142\u0105czeniu sprawozda\u0144 finansowych Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej oraz sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych poprzez zsumowanie, w pe\u0142nej warto\u015bci, poszczeg\u00f3lnych pozycji aktyw\u00f3w, zobowi\u0105za\u0144, kapita\u0142u w\u0142asnego, przychod\u00f3w oraz koszt\u00f3w. W celu zaprezentowania Grupy Kapita\u0142owej w taki spos\u00f3b, jak gdyby stanowi\u0142a ona pojedyncz\u0105 jednostk\u0119 gospodarcz\u0105 dokonuje si\u0119 nast\u0119puj\u0105cych wy\u0142\u0105cze\u0144:

\uf0b7na moment nabycia kontroli ujmowana jest warto\u015b\u0107 firmy lub zysk zgodnie z MSSF 3,

\uf0b7okre\u015blane s\u0105 i prezentowane oddzielnie udzia\u0142y niedaj\u0105ce kontroli,

\uf0b7salda rozlicze\u0144 mi\u0119dzy sp\u00f3\u0142kami Grupy Kapita\u0142owej i transakcje (przychody, koszty, dywidendy) wy\u0142\u0105cza si\u0119 w ca\u0142o\u015bci,

\uf0b7wy\u0142\u0105czeniu podlegaj\u0105 zyski i straty z tytu\u0142u transakcji zawieranych wewn\u0105trz Grupy Kapita\u0142owej, kt\u00f3re s\u0105 uj\u0119te w warto\u015bci bilansowej aktyw\u00f3w takich jak zapasy i \u015brodki trwa\u0142e. Straty z tytu\u0142u transakcji wewn\u0105trz Grupy analizowane s\u0105 pod k\u0105tem utraty warto\u015bci aktyw\u00f3w z perspektywy Grupy,

\uf0b7ujmuje si\u0119 podatek odroczony z tytu\u0142u r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych wynikaj\u0105cych z wy\u0142\u0105czenia zysk\u00f3w i strat osi\u0105gni\u0119tych na transakcjach zawartych wewn\u0105trz Grupy Kapita\u0142owej (zgodnie z MSR 12).\u00a0

\u00a0

Udzia\u0142y niedaj\u0105ce kontroli wykazywane s\u0105 w odr\u0119bnej pozycji kapita\u0142\u00f3w w\u0142asnych i reprezentuj\u0105 t\u0119 cz\u0119\u015b\u0107 dochod\u00f3w ca\u0142kowitych oraz aktyw\u00f3w netto sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych, kt\u00f3re przypadaj\u0105 na podmioty inne ni\u017c sp\u00f3\u0142ki Grupy Kapita\u0142owej. Grupa alokuje dochody ca\u0142kowite sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych pomi\u0119dzy akcjonariuszy Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej oraz podmioty niekontroluj\u0105ce na podstawie ich udzia\u0142u we w\u0142asno\u015bci.

\u00a0

Do 1 stycznia 2010 roku nadwy\u017cka strat przypadaj\u0105cych na akcjonariuszy nieposiadaj\u0105cych kontroli ponad warto\u015b\u0107 udzia\u0142\u00f3w niedaj\u0105cych kontroli, obci\u0105\u017ca\u0142a Sp\u00f3\u0142k\u0119 dominuj\u0105c\u0105. Zgodnie z MSSF 10 Grupa nie dokonywa\u0142a retrospektywnego przekszta\u0142cenia dokonanej alokacji strat, st\u0105d zyski sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych, osi\u0105gni\u0119te w okresach p\u00f3\u017aniejszych, rozliczone b\u0119d\u0105 w pierwszej kolejno\u015bci na Sp\u00f3\u0142k\u0119 dominuj\u0105c\u0105 do momentu pokrycia strat uprzednio przej\u0119tych od mniejszo\u015bci.

\u00a0

Transakcje z podmiotami niekontroluj\u0105cymi, kt\u00f3re nie skutkuj\u0105 utrat\u0105 kontroli przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 dominuj\u0105c\u0105, Grupa traktuje jak transakcje kapita\u0142owe:

\uf0b7sprzeda\u017c cz\u0119\u015bciowa udzia\u0142\u00f3w na rzecz podmiot\u00f3w niekontroluj\u0105cych - r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy cen\u0105 sprzeda\u017cy a warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 aktyw\u00f3w netto sp\u00f3\u0142ki zale\u017cnej, przypadaj\u0105cych na udzia\u0142y sprzedane podmiotom niekontroluj\u0105cym, ujmowana jest bezpo\u015brednio w kapitale w pozycji zyski zatrzymane.

\u00a0

\uf0b7nabycie udzia\u0142\u00f3w od podmiot\u00f3w niekontroluj\u0105cych - r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy cen\u0105 nabycia a warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 aktyw\u00f3w netto nabytych od podmiot\u00f3w niekontroluj\u0105cych ujmowana jest bezpo\u015brednio w kapitale w pozycji zyski zatrzymane. \u00a0

IV.Opis przyj\u0119tych zasad (polityki) rachunkowo\u015bci, w tym metod wyceny aktyw\u00f3w i pasyw\u00f3w oraz przychod\u00f3w i koszt\u00f3w

\u00a0

Skonsolidowane sprawozdanie finansowe zosta\u0142o sporz\u0105dzone w oparciu o zasad\u0119 kosztu historycznego, za wyj\u0105tkiem inwestycji w nieruchomo\u015bci oraz wybranych kategorii aktyw\u00f3w finansowych, kt\u00f3re zosta\u0142y wycenione wed\u0142ug warto\u015bci godziwej.

Warto\u015b\u0107 bilansowa uj\u0119tych zabezpieczanych aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 jest korygowana o zmiany warto\u015bci godziwej, kt\u00f3re mo\u017cna przypisa\u0107 ryzyku, przed kt\u00f3rym te aktywa i zobowi\u0105zania s\u0105 zabezpieczane.\u00a0

Niniejsze skonsolidowane sprawozdanie finansowe jest przedstawione w z\u0142otych (\u201ePLN\u201d), a wszystkie warto\u015bci, o\u00a0ile nie wskazano inaczej, podane s\u0105 w tysi\u0105cach PLN.

Przychody i koszty dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej

\u00a0

\u00a0

Przychody z um\u00f3w z klientami

Grupa ujmuje przychody w taki spos\u00f3b, aby odzwierciedli\u0107 realizacj\u0119 us\u0142ug na rzecz klienta w kwocie, kt\u00f3ra odzwierciedla wynagrodzenie, do kt\u00f3rego sp\u00f3\u0142ka jest uprawniona w zamian za \u015bwiadczenie us\u0142ug zgodnie z zawartymi umowami.

Przychody s\u0105 rozpoznawane w momencie spe\u0142nienia lub w trakcie spe\u0142niania zobowi\u0105zania do wykonania \u015bwiadczenia poprzez przekazanie przyrzeczonego dobra lub us\u0142ugi (tj. sk\u0142adnika aktyw\u00f3w) klientowi. Przekazanie sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w nast\u0119puje w momencie, gdy klient uzyskuje kontrol\u0119 nad tym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w

\u00a0

Przychody z inwestycji w sp\u00f3\u0142ki celowe

Ka\u017cdy projekt deweloperski jest realizowany w ramach specjalnie dla tego celu utworzonej odr\u0119bnej sp\u00f3\u0142ki celowej lub grupy sp\u00f3\u0142ek. Podstawowym \u017ar\u00f3d\u0142em przychod\u00f3w Grupy wynikaj\u0105cym z dzia\u0142alno\u015bci holdingu finansowego b\u0119d\u0105 zatem dywidendy oraz przychody ze sprzeda\u017cy akcji lub wyp\u0142aty z maj\u0105tku likwidowanych sp\u00f3\u0142ek celowych. Generowane na poziomie sp\u00f3\u0142ki celowej przychody i odpowiadaj\u0105ce im koszty dzia\u0142alno\u015bci deweloperskiej s\u0105 ujmowane w momencie przekazania znacz\u0105cej cz\u0119\u015bci ryzyk i korzy\u015bci wynikaj\u0105cej z prawa w\u0142asno\u015bci do towar\u00f3w i produkt\u00f3w oraz gdy kwot\u0119 przychodu mo\u017cna wyceni\u0107 w wiarygodny spos\u00f3b.\u00a0

Koszty dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej

Grupa stosuje zasad\u0119 memoria\u0142ow\u0105 tj. rozpoznaje koszty zwi\u0105zane z osi\u0105gni\u0119tym w trakcie danego roku obrotowego przychodami niezale\u017cnie od terminu ich zap\u0142aty. W celu zachowania wsp\u00f3\u0142mierno\u015bci koszt\u00f3w i przychod\u00f3w Grupa wykorzystuje mechanizmy mi\u0119dzyokresowego rozliczania koszt\u00f3w oraz w uzasadnionych przypadkach zawi\u0105zuje rezerwy na koszty jeszcze nieponiesione.

\u00a0

Grupa stosuje kalkulacyjny uk\u0142ad rachunku zysk\u00f3w i strat. \u00a0

Odsetki

Przychody z tytu\u0142u odsetek s\u0105 ujmowane sukcesywnie w miar\u0119 ich naliczania (z uwzgl\u0119dnieniem metody efektywnej stopy procentowej, stanowi\u0105cej stop\u0119 dyskontuj\u0105c\u0105 przysz\u0142e wp\u0142ywy pieni\u0119\u017cne przez szacowany okres \u017cycia instrument\u00f3w finansowych) w stosunku do warto\u015bci bilansowej netto danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych.

Podatki dochodowe \u2013 podatek bie\u017c\u0105cy

\u00a0

Zobowi\u0105zania i nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u bie\u017c\u0105cego podatku za okres bie\u017c\u0105cy i okresy poprzednie wycenia si\u0119 w wysoko\u015bci kwot przewidywanej zap\u0142aty na rzecz organ\u00f3w podatkowych (podlegaj\u0105cych zwrotowi od organ\u00f3w podatkowych) z zastosowaniem stawek podatkowych i przepis\u00f3w podatkowych, kt\u00f3re prawnie lub faktycznie ju\u017c obowi\u0105zywa\u0142y na dzie\u0144 bilansowy\u00a0

Podatki dochodowe - podatek odroczony

\u00a0

Na potrzeby sprawozdawczo\u015bci finansowej, podatek odroczony jest obliczany metod\u0105 zobowi\u0105za\u0144 bilansowych w stosunku do r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych wyst\u0119puj\u0105cych na dzie\u0144 bilansowy mi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 podatkow\u0105 aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144, a ich warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 wykazan\u0105 w sprawozdaniu finansowym.

Rezerwa na podatek odroczony ujmowana jest w odniesieniu do wszystkich dodatnich r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych:

\uf0b7z wyj\u0105tkiem sytuacji, gdy rezerwa na podatek odroczony powstaje w wyniku pocz\u0105tkowego uj\u0119cia warto\u015bci firmy lub pocz\u0105tkowego uj\u0119cia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a zobowi\u0105zania przy transakcji nie stanowi\u0105cej po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych i w chwili jej zawierania nie maj\u0105cej wp\u0142ywu ani na wynik finansowy brutto, ani na doch\u00f3d do opodatkowania czy strat\u0119 podatkow\u0105 oraz

\uf0b7w przypadku dodatnich r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych wynikaj\u0105cych z inwestycji w jednostkach zale\u017cnych lub stowarzyszonych i udzia\u0142\u00f3w we wsp\u00f3lnych przedsi\u0119wzi\u0119ciach \u2013 z wyj\u0105tkiem sytuacji, gdy terminy odwracania si\u0119 r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych podlegaj\u0105 kontroli inwestora i gdy prawdopodobne jest, i\u017c w daj\u0105cej si\u0119 przewidzie\u0107 przysz\u0142o\u015bci r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe nie ulegn\u0105 odwr\u00f3ceniu.

Aktywa z tytu\u0142u podatku odroczonego ujmowane s\u0105 w odniesieniu do wszystkich ujemnych r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych w takiej wysoko\u015bci, w jakiej jest prawdopodobne, \u017ce zostanie osi\u0105gni\u0119ty doch\u00f3d do opodatkowania, kt\u00f3ry pozwoli wykorzysta\u0107 ww. r\u00f3\u017cnice, aktywa i straty:

\uf0b7z wyj\u0105tkiem sytuacji, gdy aktywa z tytu\u0142u odroczonego podatku dotycz\u0105ce ujemnych r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych powstaj\u0105 w wyniku pocz\u0105tkowego uj\u0119cia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a zobowi\u0105zania przy transakcji nie stanowi\u0105cej po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych i w chwili jej zawierania nie maj\u0105 wp\u0142ywu ani na wynik finansowy brutto, ani na doch\u00f3d do opodatkowania czy strat\u0119 podatkow\u0105 oraz

\uf0b7w przypadku ujemnych r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych z tytu\u0142u inwestycji w jednostkach zale\u017cnych lub stowarzyszonych oraz udzia\u0142\u00f3w we wsp\u00f3lnych przedsi\u0119wzi\u0119ciach, sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u odroczonego podatku jest ujmowany w bilansie jedynie w takiej wysoko\u015bci, w jakiej jest prawdopodobne, i\u017c w daj\u0105cej si\u0119 przewidzie\u0107 przysz\u0142o\u015bci ww. r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe ulegn\u0105 odwr\u00f3ceniu i osi\u0105gni\u0119ty zostanie doch\u00f3d do opodatkowania, kt\u00f3ry pozwoli na potr\u0105cenie ujemnych r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych.

Warto\u015b\u0107 bilansowa sk\u0142adnika aktyw\u00f3w z tytu\u0142u odroczonego podatku jest weryfikowana na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy i\u00a0ulega stosownemu obni\u017ceniu o tyle, o ile przesta\u0142o by\u0107 prawdopodobne osi\u0105gni\u0119cie dochodu do opodatkowania wystarczaj\u0105cego do cz\u0119\u015bciowego lub ca\u0142kowitego zrealizowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego. Nieuj\u0119ty sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego podlega ponownej ocenie na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy i jest ujmowany do wysoko\u015bci odzwierciedlaj\u0105cej prawdopodobie\u0144stwo osi\u0105gni\u0119cia w przysz\u0142o\u015bci dochod\u00f3w do opodatkowania, kt\u00f3re pozwol\u0105 na odzyskanie tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.

Aktywa z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego oraz rezerwy na podatek odroczony wyceniane s\u0105 z\u00a0zastosowaniem stawek podatkowych, kt\u00f3re wed\u0142ug przewidywa\u0144 b\u0119d\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 w okresie, gdy sk\u0142adnik aktyw\u00f3w zostanie zrealizowany lub rezerwa rozwi\u0105zana, przyjmuj\u0105c za podstaw\u0119 stawki podatkowe (i przepisy podatkowe) obowi\u0105zuj\u0105ce na dzie\u0144 bilansowy lub takie, kt\u00f3rych obowi\u0105zywanie w przysz\u0142o\u015bci jest pewne na dzie\u0144 bilansowy.

Podatek dochodowy jest ujmowany w rachunku zysk\u00f3w i strat z wyj\u0105tkiem podatku dochodowego dotycz\u0105cego pozycji ujmowanych bezpo\u015brednio w kapitale w\u0142asnym oraz pozycji ujmowanych w sprawozdaniu z ca\u0142kowitych dochod\u00f3w (innych ni\u017c wykazanych w rachunku zysk\u00f3w i strat)

\u00a0

Grupa kompensuje ze sob\u0105 aktywa z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego z rezerwami z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego wtedy i tylko wtedy, gdy posiada mo\u017cliwy do wyegzekwowania tytu\u0142 prawny do przeprowadzenia kompensat nale\u017cno\u015bci ze zobowi\u0105zaniami z tytu\u0142u bie\u017c\u0105cego podatku i odroczony podatek dochodowy ma zwi\u0105zek z tym samym podatnikiem i tym samym organem podatkowym\u00a0

Zysk przypadaj\u0105cy na jedn\u0105 akcj\u0119

\u00a0

Zysk podstawowy przypadaj\u0105cy na jedn\u0105 akcj\u0119 oblicza si\u0119 poprzez podzielenie zysku netto za okres przypadaj\u0105cego na zwyk\u0142ych akcjonariuszy Grupy przez \u015bredni\u0105 wa\u017con\u0105 liczb\u0119 wyemitowanych akcji zwyk\u0142ych wyst\u0119puj\u0105cych w ci\u0105gu okresu.

Zysk rozwodniony przypadaj\u0105cy na jedn\u0105 akcj\u0119 oblicza si\u0119 poprzez podzielenie zysku netto za okres przypadaj\u0105cego na zwyk\u0142ych akcjonariuszy (po potr\u0105ceniu odsetek od umarzalnych akcji uprzywilejowanych zamiennych na akcje zwyk\u0142e) przez \u015bredni\u0105 wa\u017con\u0105 liczb\u0119 wyemitowanych akcji zwyk\u0142ych wyst\u0119puj\u0105cych w\u00a0ci\u0105gu okresu (skorygowan\u0105 o wp\u0142yw opcji rozwadniaj\u0105cych oraz rozwadniaj\u0105cych umarzalnych akcji uprzywilejowanych zamiennych na akcje zwyk\u0142e).\u00a0

Rzeczowe aktywa trwa\u0142e

\u00a0

Rzeczowe aktywa trwa\u0142e wykazywane s\u0105 wed\u0142ug ceny nabycia/kosztu wytworzenia pomniejszonych o umorzenie oraz odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Warto\u015b\u0107 pocz\u0105tkowa \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych obejmuje ich cen\u0119 nabycia powi\u0119kszon\u0105 o wszystkie koszty bezpo\u015brednio zwi\u0105zane z zakupem i przystosowaniem sk\u0142adnika maj\u0105tku do stanu zdatnego do u\u017cywania.

\u00a0

W sk\u0142ad kosztu wchodzi r\u00f3wnie\u017c koszt wymiany cz\u0119\u015bci sk\u0142adowych maszyn i urz\u0105dze\u0144 w momencie poniesienia, je\u015bli spe\u0142nione s\u0105 kryteria rozpoznania. Koszty poniesione po dacie oddania \u015brodka trwa\u0142ego do u\u017cywania, takie jak koszty konserwacji i napraw, obci\u0105\u017caj\u0105 rachunek zysk\u00f3w i strat w\u00a0momencie ich poniesienia.

\u00a0

\u015arodki trwa\u0142e w momencie ich nabycia zostaj\u0105 podzielone na cz\u0119\u015bci sk\u0142adowe b\u0119d\u0105ce pozycjami o istotnej warto\u015bci, do kt\u00f3rych mo\u017cna przyporz\u0105dkowa\u0107 odr\u0119bny okres ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci. Cz\u0119\u015bci\u0105 sk\u0142adow\u0105 s\u0105 r\u00f3wnie\u017c koszty generalnych remont\u00f3w.

\u00a0

Amortyzacja jest naliczana metod\u0105 liniow\u0105 przez szacowany okres u\u017cytkowania danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, wynosz\u0105cy w typowych przypadkach:

\u00a0

Typ

Okres

\u00a0

\u00a0

Budynki i budowle

\u00a0

\u00a0

Indywidualnie, zale\u017cnie od spodziewanego okresu u\u017cytkowania

Urz\u0105dzenia biurowe oraz pozosta\u0142e \u015brodki trwa\u0142e

3-5 lat

\u015arodki transportu

5 lat

Komputery

2-4 lata

Inwestycje w obcych \u015brodkach trwa\u0142ych

10 lat

\u00a0

\u00a0

\u015arodki trwa\u0142e o niskiej warto\u015bci jednostkowej, tj. poni\u017cej 3.500 z\u0142 odpisuje si\u0119 w koszty w momencie oddania do u\u017cytkowania.

\u00a0

Warto\u015b\u0107 ko\u0144cow\u0105, okres u\u017cytkowania oraz metod\u0119 amortyzacji sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w weryfikuje si\u0119 corocznie, i w razie konieczno\u015bci \u2013 koryguje z efektem od pocz\u0105tku w\u0142a\u015bnie zako\u0144czonego roku obrotowego. W sytuacji, gdy warto\u015b\u0107 ko\u0144cowa przewy\u017csza warto\u015b\u0107 bie\u017c\u0105c\u0105, amortyzacja nie jest naliczana.

\u00a0

Dana pozycja rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych mo\u017ce zosta\u0107 usuni\u0119ta z bilansu po dokonaniu jej zbycia lub w\u00a0przypadku, gdy nie s\u0105 spodziewane \u017cadne ekonomiczne korzy\u015bci wynikaj\u0105ce z dalszego u\u017cytkowania takiego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Wszelkie zyski lub straty wynikaj\u0105ce z usuni\u0119cia danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w z bilansu (obliczone jako r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy ewentualnymi wp\u0142ywami ze sprzeda\u017cy netto a warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 danej pozycji) s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w okresie, w kt\u00f3rym dokonano takiego usuni\u0119cia.

Inwestycje rozpocz\u0119te dotycz\u0105ce \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych b\u0119d\u0105cych w toku budowy lub monta\u017cu innych ni\u017c nieruchomo\u015bci inwestycyjne s\u0105 wykazywane wed\u0142ug cen nabycia lub kosztu wytworzenia, pomniejszonych o ewentualne odpisy z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. \u015arodki trwa\u0142e w budowie nie podlegaj\u0105 amortyzacji do czasu zako\u0144czenia budowy i przekazania \u015brodka trwa\u0142ego do u\u017cywania.\u00a0

Warto\u015bci niematerialne

\u00a0

Warto\u015bci niematerialne nabyte w oddzielnej transakcji lub wytworzone (je\u017celi spe\u0142niaj\u0105 kryteria rozpoznania dla koszt\u00f3w prac badawczych i rozwojowych) wycenia si\u0119 przy pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu odpowiednio w cenie nabycia lub koszcie wytworzenia. Cena nabycia warto\u015bci niematerialnych nabytych w transakcji po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych jest r\u00f3wna ich warto\u015bci godziwej na dzie\u0144 po\u0142\u0105czenia. Po uj\u0119ciu pocz\u0105tkowym, warto\u015bci niematerialne s\u0105 wykazywane w cenie nabycia lub koszcie wytworzenia pomniejszonym o umorzenie i odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Nak\u0142ady poniesione na warto\u015bci niematerialne wytworzone we w\u0142asnym zakresie, z wyj\u0105tkiem aktywowanych nak\u0142ad\u00f3w poniesionych na prace rozwojowe, nie s\u0105 aktywowane i s\u0105 ujmowane w kosztach okresu, w kt\u00f3rym zosta\u0142y poniesione.

Grupa ustala, czy okres u\u017cytkowania warto\u015bci niematerialnych jest ograniczony czy nieokre\u015blony. Warto\u015bci niematerialne o ograniczonym okresie u\u017cytkowania s\u0105 amortyzowane przez okres u\u017cytkowania oraz poddawane testom na utrat\u0119 warto\u015bci ka\u017cdorazowo, gdy istniej\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na utrat\u0119 ich warto\u015bci. Okres i metoda amortyzacji warto\u015bci niematerialnych o ograniczonym okresie u\u017cytkowania s\u0105 weryfikowane przynajmniej na koniec ka\u017cdego roku obrotowego. Zmiany w oczekiwanym okresie u\u017cytkowania lub oczekiwanym sposobie konsumowania korzy\u015bci ekonomicznych pochodz\u0105cych z danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w s\u0105 ujmowane poprzez zmian\u0119 odpowiednio okresu lub metody amortyzacji, i traktowane jak zmiany warto\u015bci szacunkowych.

Warto\u015bci niematerialne o nieokre\u015blonym okresie u\u017cytkowania oraz te, kt\u00f3re nie s\u0105 u\u017cytkowane, s\u0105 corocznie poddawane weryfikacji pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci, w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych aktyw\u00f3w lub na poziomie o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne.\u00a0

Zyski lub straty wynikaj\u0105ce z usuni\u0119cia warto\u015bci niematerialnych z bilansu s\u0105 wyceniane wed\u0142ug r\u00f3\u017cnicy pomi\u0119dzy wp\u0142ywami ze sprzeda\u017cy netto a warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w i s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w momencie ich usuni\u0119cia z bilansu.

Oprogramowanie jest amortyzowane metod\u0105 liniow\u0105 przez okres ekonomicznego u\u017cytkowania, na og\u00f3\u0142 nie przekraczaj\u0105cy pi\u0119ciu lat. Okresy u\u017cytkowania s\u0105 poddawane corocznej weryfikacji, a w razie potrzeby, korygowane z efektem od pocz\u0105tku w\u0142a\u015bnie zako\u0144czonego roku obrotowego \u00a0

Warto\u015b\u0107 firmy

\u00a0

Warto\u015b\u0107 firmy ujmowana jest pocz\u0105tkowo zgodnie z MSSF 3 (patrz wy\u017cej podpunkt dotycz\u0105cy po\u0142\u0105cze\u0144 jednostek gospodarczych).

Warto\u015bci firmy nie amortyzuje si\u0119, zamiast tego corocznie przeprowadzany jest test na utrat\u0119 warto\u015bci zgodnie z MSR\u00a036 (patrz podpunkt dotycz\u0105cy utraty warto\u015bci niefinansowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych).

Dla cel\u00f3w testowania utraty warto\u015bci warto\u015b\u0107 firmy alokuje si\u0119 na poszczeg\u00f3lne o\u015brodki wypracowuj\u0105ce \u015brodki pieni\u0119\u017cne w Grupie. O\u015brodki wypracowuj\u0105ce \u015brodki pieni\u0119\u017cne testuje si\u0119 pod wzgl\u0119dem utraty warto\u015bci raz w roku lub cz\u0119\u015bciej, je\u015bli powsta\u0142y przes\u0142anki \u015bwiadcz\u0105ce o mo\u017cliwo\u015bci utraty warto\u015bci. Je\u015bli warto\u015b\u0107 odzyskiwalna o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne w Grupie jest mniejsza od jej warto\u015bci bilansowej, strat\u0119 z tytu\u0142u utraty warto\u015bci alokuje si\u0119 najpierw w celu redukcji kwoty bilansowej warto\u015bci firmy alokowanej do tej jednostki, a nast\u0119pnie do pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w tego o\u015brodka proporcjonalnie do warto\u015bci bilansowej poszczeg\u00f3lnych sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w o\u015brodka. Strata z tytu\u0142u utraty warto\u015bci uj\u0119ta dla warto\u015bci firmy nie podlega odwr\u00f3ceniu w nast\u0119pnym okresie.

Utrata warto\u015bci niefinansowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych

\u00a0

Na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy Grupa ocenia czy istniej\u0105 jakiekolwiek przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce mog\u0142a nast\u0105pi\u0107 utrata warto\u015bci kt\u00f3rego\u015b ze sk\u0142adnik\u00f3w niefinansowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych. W razie stwierdzenia, \u017ce przes\u0142anki takie zachodz\u0105, lub w razie konieczno\u015bci przeprowadzenia corocznego testu sprawdzaj\u0105cego, czy nast\u0105pi\u0142a utrata warto\u015bci, Grupa dokonuje oszacowania warto\u015bci odzyskiwalnej danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rego dany sk\u0142adnik aktyw\u00f3w nale\u017cy.

Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne odpowiada warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub odpowiednio o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, lub jego warto\u015bci u\u017cytkowej, zale\u017cnie od tego, kt\u00f3ra z nich jest wy\u017csza. Warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105 ustala si\u0119 dla poszczeg\u00f3lnych aktyw\u00f3w, chyba \u017ce dany sk\u0142adnik aktyw\u00f3w nie generuje samodzielnie wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, kt\u00f3re w wi\u0119kszo\u015bci s\u0105 niezale\u017cne od tych, kt\u00f3re s\u0105 generowane przez inne aktywa lub grupy aktyw\u00f3w. Je\u015bli warto\u015b\u0107 bilansowa sk\u0142adnika aktyw\u00f3w jest wy\u017csza ni\u017c jego warto\u015b\u0107 odzyskiwalna, ma miejsce utrata warto\u015bci i dokonuje si\u0119 w\u00f3wczas odpisu do ustalonej warto\u015bci odzyskiwalnej. Przy szacowaniu warto\u015bci u\u017cytkowej prognozowane przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne s\u0105 dyskontowane do ich warto\u015bci bie\u017c\u0105cej przy zastosowaniu stopy dyskontowej przed uwzgl\u0119dnieniem skutk\u00f3w opodatkowania, kt\u00f3ra odzwierciedla bie\u017c\u0105ce rynkowe oszacowanie warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ryzyko typowe dla danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.

\u00a0

Na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy Grupa ocenia czy wyst\u0119puj\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce odpis aktualizuj\u0105cy z tytu\u0142u utraty warto\u015bci, kt\u00f3ry by\u0142 uj\u0119ty w okresach poprzednich w odniesieniu do danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w jest zb\u0119dny, lub czy powinien zosta\u0107 zmniejszony. Je\u017celi takie przes\u0142anki wyst\u0119puj\u0105, Grupa szacuje warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105 tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Poprzednio uj\u0119ty odpis aktualizuj\u0105cy z tytu\u0142u utraty warto\u015bci ulega odwr\u00f3ceniu wtedy i tylko wtedy, gdy od czasu uj\u0119cia ostatniego odpisu aktualizuj\u0105cego nast\u0105pi\u0142a zmiana warto\u015bci szacunkowych stosowanych do ustalenia warto\u015bci odzyskiwalnej danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. W takim przypadku, podwy\u017csza si\u0119 warto\u015b\u0107 bilansow\u0105 sk\u0142adnika aktyw\u00f3w do wysoko\u015bci jego warto\u015bci odzyskiwalnej. Podwy\u017cszona kwota nie mo\u017ce przekroczy\u0107 warto\u015bci bilansowej

sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, jaka zosta\u0142aby ustalona (po odj\u0119ciu umorzenia), gdyby w ubieg\u0142ych latach w og\u00f3le nie uj\u0119to odpisu aktualizuj\u0105cego z tytu\u0142u utraty warto\u015bci w odniesieniu do tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Odwr\u00f3cenie odpisu aktualizuj\u0105cego z tytu\u0142u utraty warto\u015bci sk\u0142adnika aktyw\u00f3w ujmuje si\u0119 niezw\u0142ocznie jako przych\u00f3d w rachunku zysk\u00f3w i strat. Po odwr\u00f3ceniu odpisu aktualizuj\u0105cego, w kolejnych okresach odpis amortyzacyjny dotycz\u0105cy danego sk\u0142adnika jest korygowany w spos\u00f3b, kt\u00f3ry pozwala w ci\u0105gu pozosta\u0142ego okresu u\u017cytkowania tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w dokonywa\u0107 systematycznego odpisania jego zweryfikowanej warto\u015bci bilansowej pomniejszonej o warto\u015b\u0107 ko\u0144cow\u0105.\u00a0

Nieruchomo\u015bci inwestycyjne

\u00a0

Do nieruchomo\u015bci inwestycyjnych zalicza si\u0119 te nieruchomo\u015bci, kt\u00f3rych w\u0142a\u015bcicielem b\u0105d\u017a leasingobiorc\u0105 jest Grupa i kt\u00f3re s\u0142u\u017c\u0105 do osi\u0105gania korzy\u015bci ekonomicznych wynikaj\u0105cych z przyrostu ich warto\u015bci godziwej b\u0105d\u017a z przychod\u00f3w z tytu\u0142u ich wynajmu (lub z obu tych tytu\u0142\u00f3w jednocze\u015bnie). Do nieruchomo\u015bci inwestycyjnych zalicza si\u0119 r\u00f3wnie\u017c nieruchomo\u015bci inwestycyjne w trakcie budowy tj. przed oddaniem do u\u017cytkowania.

\u00a0

Pocz\u0105tkowe uj\u0119cie nieruchomo\u015bci inwestycyjnych nast\u0119puje wed\u0142ug ceny nabycia z uwzgl\u0119dnieniem koszt\u00f3w transakcji. Warto\u015b\u0107 bilansowa sk\u0142adnika aktyw\u00f3w obejmuje koszt wymiany cz\u0119\u015bci sk\u0142adowej nieruchomo\u015bci inwestycyjnej w chwili jego poniesienia, o ile spe\u0142nione s\u0105 kryteria ujmowania i nie obejmuje koszt\u00f3w bie\u017c\u0105cego utrzymania tych nieruchomo\u015bci.

\u00a0

Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nieruchomo\u015bci inwestycyjne s\u0105 wykazywane wed\u0142ug warto\u015bci godziwej. Zyski lub straty wynikaj\u0105ce ze zmian warto\u015bci godziwej nieruchomo\u015bci inwestycyjnych s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w tym okresie, w kt\u00f3rym powsta\u0142y.

\u00a0

Nieruchomo\u015bci inwestycyjne s\u0105 usuwane z bilansu w przypadku ich zbycia lub w przypadku sta\u0142ego wycofania danej nieruchomo\u015bci inwestycyjnej z u\u017cytkowania, gdy nie s\u0105 spodziewane \u017cadne przysz\u0142e korzy\u015bci z jej sprzeda\u017cy. Wszelkie zyski lub straty wynikaj\u0105ce z usuni\u0119cia nieruchomo\u015bci inwestycyjnej z bilansu s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w tym okresie, w kt\u00f3rym dokonano takiego usuni\u0119cia.

\u00a0

Przeniesienia aktyw\u00f3w do nieruchomo\u015bci inwestycyjnych dokonuje si\u0119 tylko w\u00f3wczas, gdy nast\u0119puje zmiana sposobu ich u\u017cytkowania potwierdzona przez zako\u0144czenie u\u017cytkowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w przez w\u0142a\u015bciciela lub zawarcie umowy leasingu. Je\u017celi sk\u0142adnik aktyw\u00f3w wykorzystywany przez w\u0142a\u015bciciela staje si\u0119 nieruchomo\u015bci\u0105 inwestycyjn\u0105, Grupa stosuje zasady opisane w cz\u0119\u015bci Rzeczowe aktywa trwa\u0142e a\u017c do dnia zmiany sposobu u\u017cytkowania tej nieruchomo\u015bci. W przypadku przeniesienia aktyw\u00f3w z zapas\u00f3w do nieruchomo\u015bci inwestycyjnych, r\u00f3\u017cnic\u0119 mi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 godziw\u0105 nieruchomo\u015bci ustalon\u0105 na ten dzie\u0144 przeniesienia a jej poprzedni\u0105 warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 ujmuje si\u0119 w rachunku zysk\u00f3w i strat. Gdy Grupa ko\u0144czy budow\u0119 lub wytworzenie nieruchomo\u015bci inwestycyjnej, r\u00f3\u017cnic\u0119 mi\u0119dzy ustalon\u0105 na ten dzie\u0144 warto\u015bci\u0105 godziw\u0105 tej nieruchomo\u015bci a jej poprzedni\u0105 warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 ujmuje si\u0119 w rachunku zysk\u00f3w i strat.

\u00a0

W przypadku przeniesienia nieruchomo\u015bci inwestycyjnej do aktyw\u00f3w wykorzystywanych przez w\u0142a\u015bciciela lub do zapas\u00f3w, domniemany koszt takiego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry zostanie przyj\u0119ty dla cel\u00f3w jego uj\u0119cia w innej kategorii jest r\u00f3wny warto\u015bci godziwej nieruchomo\u015bci ustalonej na dzie\u0144 zmiany jej sposobu u\u017cytkowania.\u00a0

Leasing

\u00a0

Grupa jako leasingobiorca

\u00a0

Dla ka\u017cdej umowy zawartej 1 stycznia 2019 roku lub p\u00f3\u017aniej Grupa podejmuje decyzj\u0119, czy umowa jest lub zawiera leasing. Leasing zosta\u0142 zdefiniowany jako umowa lub cz\u0119\u015b\u0107 umowy, kt\u00f3ra przekazuje prawo do kontroli u\u017cytkowania zidentyfikowanego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w (bazowy sk\u0142adnik aktyw\u00f3w) na dany okres w zamian za wynagrodzenie. W tym celu analizuje si\u0119 trzy podstawowe aspekty:

\uf0b7czy umowa dotyczy zidentyfikowanego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry albo jest wyra\u017anie okre\u015blony w umowie lub te\u017c w spos\u00f3b dorozumiany w momencie udost\u0119pnienia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w Grupie,

\uf0b7czy Grupa ma prawo do uzyskania zasadniczo wszystkich korzy\u015bci ekonomicznych z u\u017cytkowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w przez ca\u0142y okres u\u017cytkowania w zakresie okre\u015blonym umow\u0105,

\uf0b7czy Grupa ma prawo do kierowania u\u017cytkowaniem zidentyfikowanego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w przez ca\u0142y okres u\u017cytkowania.

\u00a0

W dacie rozpocz\u0119cia Grupa ujmuje sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u prawa do u\u017cytkowania i zobowi\u0105zanie z tytu\u0142u leasingu. Prawo do u\u017cytkowania jest pierwotnie wyceniane w cenie nabycia sk\u0142adaj\u0105cej si\u0119 z warto\u015bci pocz\u0105tkowej zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu, pocz\u0105tkowych koszt\u00f3w bezpo\u015brednich, szacunku koszt\u00f3w przewidywanych w zwi\u0105zku z demonta\u017cem bazowego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w i op\u0142at leasingowych zap\u0142aconych w dacie rozpocz\u0119cia lub przed ni\u0105, pomniejszonych o zach\u0119ty leasingowe.

Grupa amortyzuje prawa do u\u017cytkowania metod\u0105 liniow\u0105 od daty rozpocz\u0119cia do ko\u0144ca okresu u\u017cytkowania prawa do u\u017cytkowania lub do ko\u0144ca okresu leasingu, w zale\u017cno\u015bci od tego, kt\u00f3ra z tych dat jest wcze\u015bniejsza.\u00a0Je\u015bli wyst\u0119puj\u0105 ku temu przes\u0142anki, prawa do u\u017cytkowania poddaje si\u0119 testom na utrat\u0119 warto\u015bci zgodnie z MSR 36.

Na dzie\u0144 rozpocz\u0119cia Grupa wycenia zobowi\u0105zanie z tytu\u0142u leasing w warto\u015bci bie\u017c\u0105cej op\u0142at leasingowych pozostaj\u0105cych do zap\u0142aty z wykorzystaniem stopy procentowej leasingu, je\u015bli mo\u017cna j\u0105 \u0142atwo ustali\u0107. W przeciwnym wypadku stosuje si\u0119 kra\u0144cow\u0105 stop\u0119 procentow\u0105 leasingobiorcy.

Op\u0142aty leasingowe uwzgl\u0119dniane w warto\u015bci zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 ze sta\u0142ych op\u0142at leasingowych, zmiennych op\u0142at leasingowych zale\u017cnych od indeksu lub stawki, kwot oczekiwanych do zap\u0142aty jako gwarantowana warto\u015b\u0107 ko\u0144cowa oraz p\u0142atno\u015bci z tytu\u0142u opcji wykonania kupna, je\u015bli ich wykonanie jest racjonalnie pewne.

W kolejnych okresach zobowi\u0105zanie z tytu\u0142u leasingu jest pomniejszane o dokonane sp\u0142aty i powi\u0119kszane o naliczone odsetki. Wycena zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu jest aktualizowana w celu odzwierciedlenia zmian umowy oraz ponownej oceny okresu leasingu, wykonania opcji kupna, gwarantowanej warto\u015bci ko\u0144cowej lub op\u0142at leasingowych zale\u017cnych od indeksu lub stawki. Co do zasady aktualizacja warto\u015bci zobowi\u0105zania jest ujmowana jako korekta sk\u0142adnika aktyw\u00f3w z tytu\u0142u prawa do u\u017cytkowania.

Grupa stosuje dopuszczone standardem praktyczne rozwi\u0105zania dotycz\u0105ce leasing\u00f3w kr\u00f3tkoterminowych oraz leasing\u00f3w, w kt\u00f3rych bazowy sk\u0142adnik aktyw\u00f3w jest niskiej warto\u015bci. W odniesieniu do takich um\u00f3w zamiast ujmowa\u0107 aktywa z tytu\u0142u prawa do u\u017cytkowania i zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu, op\u0142aty leasingowe ujmuje si\u0119 w wyniku metod\u0105 liniow\u0105 w trakcie okresu leasingu.

\u00a0

Okres leasingu

Ustalaj\u0105c zobowi\u0105zanie z tytu\u0142u leasingu Grupa szacuje okres leasingu, kt\u00f3ry obejmuje:

\uf0b7nieodwo\u0142alny okres leasingu,

\uf0b7okresy, w kt\u00f3rych istnieje opcja przed\u0142u\u017cenia leasingu, je\u017celi mo\u017cna z wystarczaj\u0105c\u0105 pewno\u015bci\u0105 za\u0142o\u017cy\u0107, \u017ce leasingobiorca skorzysta z tej opcji,

\uf0b7okresy, w kt\u00f3rych istnieje opcja wypowiedzenia leasingu, je\u017celi mo\u017cna z wystarczaj\u0105c\u0105 pewno\u015bci\u0105 za\u0142o\u017cy\u0107, \u017ce leasingobiorca nie skorzysta z tej opcji.

Oceniaj\u0105c, czy Grupa skorzysta z opcji przed\u0142u\u017cenia lub nie skorzysta z opcji wypowiedzenia, Grupa uwzgl\u0119dnia wszystkie istotne fakty i okoliczno\u015bci, kt\u00f3re stanowi\u0105 dla niej zach\u0119t\u0119 ekonomiczn\u0105 do skorzystania lub nieskorzystania z opcji. Rozwa\u017ca si\u0119 mi\u0119dzy innymi:

\uf0b7warunki umowne dotycz\u0105ce op\u0142at leasingowych w okresach opcyjnych,

\uf0b7istotne inwestycje w przedmiocie leasingu,

\uf0b7koszty zwi\u0105zane z wypowiedzeniem umowy,

\uf0b7znaczenie bazowego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w dla dzia\u0142alno\u015bci Grupy,

\uf0b7warunki wykonania opcji.

Zobowi\u0105zanie z tytu\u0142u leasingu prezentowane w sprawozdaniu z sytuacji finansowej odzwierciedla najlepsze szacunki co do okresu leasingu, jednak zmiana okoliczno\u015bci w przysz\u0142o\u015bci mo\u017ce skutkowa\u0107 zwi\u0119kszeniem lub zmniejszeniem zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu oraz uj\u0119ciem koresponduj\u0105cej korekty w aktywach z tytu\u0142u prawa do u\u017cytkowania.\u00a0

Inwestycje w jednostkach stowarzyszonych

\u00a0

Jednostki stowarzyszone to takie jednostki, nad kt\u00f3rymi Sp\u00f3\u0142ka dominuj\u0105ca nie sprawuje kontroli, ale na kt\u00f3re wywiera znacz\u0105cy wp\u0142yw, uczestnicz\u0105c w ustalaniu polityki finansowej i operacyjnej.

Inwestycje w jednostkach stowarzyszonych s\u0105 ujmowane pocz\u0105tkowo w cenie nabycia, a nast\u0119pnie wyceniane z zastosowaniem metody praw w\u0142asno\u015bci. Na moment powstania znacz\u0105cego wp\u0142ywu ustalana jest warto\u015b\u0107 firmy jako r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy cen\u0105 nabycia inwestycji a warto\u015bci\u0105 godziw\u0105 aktyw\u00f3w netto przypadaj\u0105cych na inwestora. Warto\u015b\u0107 firmy ujmowana jest w warto\u015bci bilansowej inwestycji w jednostkach stowarzyszonych.

Warto\u015b\u0107 bilansowa inwestycji w jednostkach stowarzyszonych jest powi\u0119kszana lub pomniejszana o:

\uf0b7udzia\u0142 Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej w wyniku jednostki stowarzyszonej,

\uf0b7zyski i straty wynikaj\u0105ce z transakcji pomi\u0119dzy Grup\u0105 a jednostk\u0105 stowarzyszon\u0105, kt\u00f3re podlegaj\u0105 wy\u0142\u0105czeniom do proporcji posiadanego udzia\u0142u,

\uf0b7otrzymane wyp\u0142aty z zysku wypracowanego przez jednostk\u0119 stowarzyszon\u0105, kt\u00f3re obni\u017caj\u0105 warto\u015b\u0107 bilansow\u0105 inwestycji.\u00a0

Instrumenty finansowe

\u00a0

Instrumentem finansowym jest ka\u017cda umowa, kt\u00f3ra skutkuje powstaniem sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych u jednej ze stron i jednocze\u015bnie zobowi\u0105zania finansowego lub instrumentu kapita\u0142owego u drugiej ze stron.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych lub zobowi\u0105zanie finansowe jest wykazywane w sprawozdaniu z sytuacji finansowej, gdy Grupa staje si\u0119 stron\u0105 umowy tego instrumentu. Standaryzowane transakcje kupna i sprzeda\u017cy aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 finansowych ujmuje si\u0119 na dzie\u0144 zawarcia transakcji.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych wy\u0142\u0105cza si\u0119 ze sprawozdania z sytuacji finansowej w przypadku, gdy wygasaj\u0105 umowne prawa do przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych ze sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych lub gdy sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych oraz zasadniczo ca\u0142e ryzyko i korzy\u015bci z nim zwi\u0105zane zostaj\u0105 przeniesione na inny podmiot.

Grupa wy\u0142\u0105cza ze sprawozdania z sytuacji finansowej zobowi\u0105zanie finansowe wtedy, gdy zobowi\u0105zanie przesta\u0142o istnie\u0107, to znaczy, kiedy obowi\u0105zek okre\u015blony w umowie zosta\u0142 wype\u0142niony, umorzony lub wygas\u0142.

\u00a0

Aktywa oraz zobowi\u0105zania finansowe wyceniane s\u0105 wed\u0142ug zasad przedstawionych poni\u017cej.

Aktywa finansowe

\u00a0

Na dzie\u0144 nabycia Grupa wycenia aktywa finansowe w warto\u015bci godziwej, czyli najcz\u0119\u015bciej wed\u0142ug warto\u015bci godziwej uiszczonej zap\u0142aty. Koszty transakcji Grupa w\u0142\u0105cza do warto\u015bci pocz\u0105tkowej wyceny wszystkich aktyw\u00f3w finansowych, poza kategori\u0105 aktyw\u00f3w wycenianych w warto\u015bci godziwej poprzez wynik. Wyj\u0105tkiem od tej zasady s\u0105 nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug, kt\u00f3re Grupa wycenia w ich cenie transakcyjnej w rozumieniu MSSF 15, przy czym nie dotyczy to tych pozycji nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug, kt\u00f3rych termin p\u0142atno\u015bci jest d\u0142u\u017cszy ni\u017c rok i kt\u00f3re zawieraj\u0105 istotny komponent finansowania zgodnie z definicj\u0105 z MSSF 15.

\u00a0

Dla cel\u00f3w wyceny po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu, aktywa finansowe inne ni\u017c instrumenty pochodne zabezpieczaj\u0105ce, Grupa klasyfikuje z podzia\u0142em na:

\uf0b7aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie,

\uf0b7aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody,

\uf0b7aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy oraz

\uf0b7instrumenty kapita\u0142owe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody.

\u00a0

Kategorie te okre\u015blaj\u0105 zasady wyceny na dzie\u0144 bilansowy oraz uj\u0119cie zysk\u00f3w lub strat z wyceny w wyniku finansowym lub w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach. Grupa dokonuje klasyfikacji aktyw\u00f3w finansowych do kategorii na podstawie modelu biznesowego funkcjonuj\u0105cego w Grupie w zakresie zarz\u0105dzania aktywami finansowymi oraz wynikaj\u0105cych z umowy przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych charakterystycznych dla sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych wycenia si\u0119 w zamortyzowanym koszcie, je\u017celi spe\u0142nione s\u0105 oba poni\u017csze warunki (i nie zosta\u0142y wyznaczone w momencie pocz\u0105tkowego uj\u0119cia do wyceny w warto\u015bci godziwej przez wynik):

\uf0b7sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych jest utrzymywany zgodnie z modelem biznesowym, kt\u00f3rego celem jest utrzymywanie aktyw\u00f3w finansowych dla uzyskania przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych wynikaj\u0105cych z umowy,

\uf0b7warunki umowy dotycz\u0105cej sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych powoduj\u0105 powstawanie w okre\u015blonych terminach przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, kt\u00f3re s\u0105 wy\u0142\u0105cznie sp\u0142at\u0105 kwoty g\u0142\u00f3wnej i odsetek od warto\u015bci nominalnej pozosta\u0142ej do sp\u0142aty.

\u00a0

Do kategorii aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie Grupa zalicza:

\uf0b7po\u017cyczki,

\uf0b7nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug oraz pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci (z wy\u0142\u0105czeniem tych, dla kt\u00f3rych nie stosuje si\u0119 zasad MSSF 9),

\uf0b7d\u0142u\u017cne papiery warto\u015bciowe,

\u00a0

Wymienione klasy aktyw\u00f3w finansowych prezentowane s\u0105 w skonsolidowanym sprawozdaniu z sytuacji finansowej w podziale na aktywa d\u0142ugoterminowe i kr\u00f3tkoterminowe w pozycjach: \u201eNale\u017cno\u015bci handlowe\u201d, \u201ePozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci\u201d oraz \u201ePozosta\u0142e aktywa finansowe\u201d.\u201d. Wycena kr\u00f3tkoterminowych nale\u017cno\u015bci odbywa si\u0119 w warto\u015bci wymagaj\u0105cej zap\u0142aty ze wzgl\u0119du na nieznacz\u0105ce efekty dyskonta.

Przychody z tytu\u0142u odsetek ustalanych metod\u0105 efektywnej stopy procentowej Grupa ujmuje w wyniku w odr\u0119bnej pozycji \u201ePrzychody finansowe\u201d

.

Straty z tytu\u0142u utraty warto\u015bci aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie pomniejszone o zyski z tytu\u0142u odwr\u00f3cenia odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych Grupa ujmuje w wyniku w pozycji \u201eStraty z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych\u201d. Zyski i straty powsta\u0142e w zwi\u0105zku z wy\u0142\u0105czeniem aktyw\u00f3w nale\u017c\u0105cych do tej kategorii ze sprawozdania z sytuacji finansowej Grupa ujmuje w wyniku w pozycji \u201eZysk (strata) z zaprzestania ujmowania aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie\u201d. Pozosta\u0142e zyski i straty z aktyw\u00f3w finansowych ujmowane w wyniku, w tym r\u00f3\u017cnice kursowe, prezentowane s\u0105 jako przychody lub koszty finansowe.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych wycenia si\u0119 w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody, je\u017celi spe\u0142nione s\u0105 oba poni\u017csze warunki:

\uf0b7sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych jest utrzymywany zgodnie z modelem biznesowym, kt\u00f3rego celem jest zar\u00f3wno otrzymywanie przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych wynikaj\u0105cych z umowy, jak i sprzeda\u017c sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w finansowych,

\uf0b7warunki umowy dotycz\u0105cej sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych powoduj\u0105 powstawanie w okre\u015blonych terminach przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, kt\u00f3re s\u0105 wy\u0142\u0105cznie sp\u0142at\u0105 kwoty g\u0142\u00f3wnej i odsetek od warto\u015bci nominalnej pozosta\u0142ej do sp\u0142aty.

Przychody z tytu\u0142u odsetek, zyski i straty z tytu\u0142u utraty warto\u015bci oraz r\u00f3\u017cnice kursowe zwi\u0105zane z tymi aktywami obliczane s\u0105 i ujmowane w wyniku finansowym w taki sam spos\u00f3b, jak ma to miejsce w przypadku aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie. Pozosta\u0142e zmiany warto\u015bci godziwej tych aktyw\u00f3w ujmowane s\u0105 przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody. W momencie zaprzestania ujmowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody skumulowane zyski lub straty rozpoznane wcze\u015bniej w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach podlegaj\u0105 przeklasyfikowaniu z kapita\u0142u do wyniku.

W okresie sprawozdawczym Grupa nie posiada\u0142a aktyw\u00f3w finansowych kwalifikuj\u0105cych si\u0119 do tej kategorii wyceny.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych wycenia si\u0119 w warto\u015bci godziwej przez wynik, je\u017celi nie spe\u0142nia kryteri\u00f3w wyceny w zamortyzowanym koszcie lub w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody oraz nie jest instrumentem kapita\u0142owym wyznaczonym w momencie pocz\u0105tkowego uj\u0119cia do wyceny w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody. Ponadto do tej kategorii Grupa zalicza aktywa finansowe wyznaczone przy pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu do wyceny w warto\u015bci godziwej przez wynik ze wzgl\u0119du na spe\u0142nienie kryteri\u00f3w okre\u015blonych w MSSF 9.

Do tej kategorii zaliczane s\u0105:

\uf0b7wszystkie instrumenty pochodne wykazywane w sprawozdaniu z sytuacji finansowej w odr\u0119bnej pozycji \u201ePochodne instrumenty finansowe\u201d, za wyj\u0105tkiem pochodnych instrument\u00f3w zabezpieczaj\u0105cych ujmowanych zgodnie z rachunkowo\u015bci\u0105 zabezpiecze\u0144,

\uf0b7akcje i udzia\u0142y sp\u00f3\u0142ek innych ni\u017c sp\u00f3\u0142ki zale\u017cne i stowarzyszone,

\uf0b7jednostki uczestnictwa i certyfikaty inwestycyjne funduszy inwestycyjnych

\u00a0

Instrumenty nale\u017c\u0105ce do tej kategorii wyceniane s\u0105 w warto\u015bci godziwej, a skutki wyceny ujmowane s\u0105 w wyniku odpowiednio w pozycji \u201ePrzychody finansowe\u201d lub \u201eKoszty finansowe\u201d. Zyski i straty z wyceny aktyw\u00f3w finansowych okre\u015blone s\u0105 przez zmian\u0119 warto\u015bci godziwej ustalonej na podstawie bie\u017c\u0105cych na dzie\u0144 bilansowy cen pochodz\u0105cych z aktywnego rynku lub na podstawie technik wyceny, je\u017celi aktywny rynek nie istnieje.\u00a0

\u00a0

Instrumenty kapita\u0142owe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody obejmuj\u0105 inwestycje w instrumenty kapita\u0142owe nieb\u0119d\u0105ce aktywami finansowymi przeznaczonymi do obrotu ani warunkow\u0105 zap\u0142at\u0105 w ramach po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107, w odniesieniu do kt\u00f3rych w momencie pocz\u0105tkowego uj\u0119cia Grupa dokona\u0142a nieodwo\u0142alnego wyboru dotycz\u0105cego przedstawiania w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach p\u00f3\u017aniejszych zmian warto\u015bci godziwej tych instrument\u00f3w. Wyboru tego Grupa dokonuje indywidualnie i odr\u0119bnie w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych instrument\u00f3w kapita\u0142owych.

\u00a0

Na dzie\u0144 31 grudnia 2022 nie wyst\u0119powa\u0142y aktywa finansowe zaliczane do tej kategorii.

\u00a0

Skumulowane zyski lub straty z wyceny w warto\u015bci godziwej, uprzednio rozpoznane przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody, nie podlegaj\u0105 przeklasyfikowaniu do wyniku w \u017cadnych okoliczno\u015bciach, w\u0142\u0105czaj\u0105c zaprzestanie ujmowania tych aktyw\u00f3w. Dywidendy z instrument\u00f3w kapita\u0142owych zaliczonych do tej kategorii ujmowane s\u0105 w wyniku w pozycji \u201ePrzychod\u00f3w finansowych\u201d po spe\u0142nieniu warunk\u00f3w rozpoznania przychod\u00f3w z tytu\u0142u dywidend okre\u015blonych w MSSF 9, chyba, \u017ce dywidendy te w oczywisty spos\u00f3b stanowi\u0105 odzyskanie cz\u0119\u015bci koszt\u00f3w inwestycji.

\u00a0

Aktywa finansowe zaliczone do kategorii wycenianych w zamortyzowanym koszcie oraz wycenianych w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody ze wzgl\u0119du na model biznesowy i charakter przep\u0142yw\u00f3w z nimi zwi\u0105zanych podlegaj\u0105 ocenie na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy w celu uj\u0119cia oczekiwanych strat kredytowych, niezale\u017cnie od tego, czy wyst\u0105pi\u0142y przes\u0142anki utraty warto\u015bci. Spos\u00f3b dokonywania tej oceny i szacowania odpis\u00f3w z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych r\u00f3\u017cni si\u0119 dla poszczeg\u00f3lnych klas aktyw\u00f3w finansowych:

\u00a0

\uf0b7Dla nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug Grupa stosuje uproszczone podej\u015bcie zak\u0142adaj\u0105ce kalkulacj\u0119 odpis\u00f3w z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych dla ca\u0142ego okresu \u017cycia instrumentu. Szacunki odpis\u00f3w s\u0105 dokonywane na zasadzie zbiorowej, a nale\u017cno\u015bci zosta\u0142y pogrupowane wed\u0142ug okresu przeterminowania. Szacunek odpisu jest oparty przede wszystkim o historycznie kszta\u0142tuj\u0105ce si\u0119 przeterminowania i powi\u0105zanie zalegania z faktyczn\u0105 sp\u0142acalno\u015bci\u0105 z ostatnich 3 lat, z uwzgl\u0119dnieniem dost\u0119pnych informacji dotycz\u0105cych przysz\u0142o\u015bci.

\u00a0

\uf0b7W odniesieniu do pozosta\u0142ych klas aktyw\u00f3w, w przypadku instrument\u00f3w, dla kt\u00f3rych wzrost ryzyka kredytowego od pierwszego uj\u0119cia nie by\u0142 znacz\u0105cy lub ryzyko jest niskie, Grupa zak\u0142ada uj\u0119cie w pierwszej kolejno\u015bci strat z niewykonania zobowi\u0105zania dla okresu kolejnych 12 miesi\u0119cy. Je\u015bli wzrost ryzyka kredytowego od momentu jego pocz\u0105tkowego uj\u0119cia by\u0142 znaczny, ujmuje si\u0119 straty odpowiednie dla ca\u0142ego \u017cycia instrumentu.

\u00a0

Grupa przyj\u0119\u0142a, \u017ce znaczy wzrost ryzyka nast\u0119puje, kiedy przeterminowanie p\u0142atno\u015bci przekracza 60 dni.

Grupa przyjmuje, \u017ce niewykonanie zobowi\u0105zania nast\u0119puje, kiedy przeterminowanie wynosi 180 dni \u00a0

Zobowi\u0105zania finansowe

Zobowi\u0105zania finansowe inne ni\u017c instrumenty pochodne zabezpieczaj\u0105ce, wykazywane s\u0105 w nast\u0119puj\u0105cych pozycjach skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej:

a)Kredyty i po\u017cyczki

b)Wyemitowane obligacje

c)Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u um\u00f3w leasingowych

d)Zobowi\u0105zania handlowe

e)Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

\u00a0

Na dzie\u0144 nabycia Grupa wycenia zobowi\u0105zania finansowe w warto\u015bci godziwej, czyli najcz\u0119\u015bciej wed\u0142ug warto\u015bci godziwej otrzymanej kwoty. Koszty transakcji Grupa w\u0142\u0105cza do warto\u015bci pocz\u0105tkowej wyceny wszystkich zobowi\u0105za\u0144 finansowych, poza kategori\u0105 zobowi\u0105za\u0144 wycenianych w warto\u015bci godziwej poprzez wynik.

Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu zobowi\u0105zania finansowe wyceniane s\u0105 w zamortyzowanym koszcie z zastosowaniem metody efektywnej stopy procentowej, za wyj\u0105tkiem zobowi\u0105za\u0144 finansowych przeznaczonych do obrotu lub wyznaczonych jako wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy. Do kategorii zobowi\u0105za\u0144 finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy Grupa zalicza instrumenty pochodne inne ni\u017c instrumenty zabezpieczaj\u0105ce. Kr\u00f3tkoterminowe zobowi\u0105zania z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug wyceniane s\u0105 w warto\u015bci wymagaj\u0105cej zap\u0142aty ze wzgl\u0119du na nieznacz\u0105ce efekty dyskonta.

\u00a0

Zyski i straty z wyceny zobowi\u0105za\u0144 finansowych ujmowane s\u0105 w wyniku finansowym w dzia\u0142alno\u015bci finansowej\u00a0

Zapasy

Zapasy wyceniane s\u0105 wed\u0142ug ni\u017cszej z dw\u00f3ch warto\u015bci: ceny nabycia / kosztu wytworzenia i mo\u017cliwej do uzyskania ceny sprzeda\u017cy netto.

Koszty wytworzenia obejmuj\u0105: prawo wieczystej dzier\u017cawy grunt\u00f3w lub grunty, koszty budowy dotycz\u0105ce prac wykonanych przez podwykonawc\u00f3w w zwi\u0105zku z budowami, skapitalizowane koszty zawieraj\u0105ce koszty planowania i projektu oraz pozosta\u0142e koszty dotycz\u0105ce budowy.

Cen\u0105 sprzeda\u017cy netto mo\u017cliw\u0105 do uzyskania jest szacowana cena sprzeda\u017cy dokonywana w toku zwyk\u0142ej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, pomniejszona o koszty wyko\u0144czenia i szacowane koszty niezb\u0119dne do doprowadzenia sprzeda\u017cy do skutku.

Zaliczki na zapasy obejmuj\u0105 w szczeg\u00f3lno\u015bci zaliczki przekazane z tytu\u0142u przysz\u0142ych zakup\u00f3w zapas\u00f3w.

Jako zapasy Grupa traktuje nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re planuje sprzeda\u0107 w toku zwyk\u0142ej dzia\u0142alno\u015bci. \u00a0

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty

\u00a0

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty wykazane w bilansie obejmuj\u0105 \u015brodki pieni\u0119\u017cne w banku i w kasie, lokaty kr\u00f3tkoterminowe o pierwotnym okresie zapadalno\u015bci nieprzekraczaj\u0105cym trzech miesi\u0119cy oraz inwestycje w jednostki uczestnictwa pieni\u0119\u017cnych funduszy inwestycyjnych spe\u0142niaj\u0105cych kryterium wysokiej p\u0142ynno\u015bci.

Saldo \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w wykazane w rachunku przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych sk\u0142ada si\u0119 z okre\u015blonych powy\u017cej \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w, pomniejszonych o niesp\u0142acone kredyty w rachunkach bie\u017c\u0105cych.\u00a0

Aktywa przeznaczone do sprzeda\u017cy i dzia\u0142alno\u015b\u0107 zaniechana

\u00a0

Aktywa przeznaczone do sprzeda\u017cy i dzia\u0142alno\u015b\u0107 zaniechana ujmowane s\u0105 w sprawozdaniu z sytuacji finansowej wg ni\u017cszej spo\u015br\u00f3d dw\u00f3ch warto\u015bci \u2013 pierwotnej warto\u015bci bilansowej lub warto\u015bci godziwej, pomniejszonej o koszty zwi\u0105zane ze sprzeda\u017c\u0105.\u00a0

Kapita\u0142y w\u0142asne

\u00a0

Kapita\u0142 akcyjny oraz kapita\u0142 zapasowy wycenia si\u0119 w warto\u015bci nominalnej. R\u00f3\u017cnice mi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 godziw\u0105 uzyskanej zap\u0142aty i warto\u015bci\u0105 nominaln\u0105 akcji s\u0105 ujmowane w kapitale zapasowym ze sprzeda\u017cy akcji powy\u017cej warto\u015bci nominalnej. Koszty emisji akcji poniesione przy powstaniu sp\u00f3\u0142ki akcyjnej lub podwy\u017cszeniu kapita\u0142u zak\u0142adowego zmniejszaj\u0105 kapita\u0142 zapasowy Jednostki Dominuj\u0105cej.\u00a0

Akcje Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej nabyte i zatrzymane przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 dominuj\u0105c\u0105 lub sp\u00f3\u0142ki zale\u017cne pomniejszaj\u0105 kapita\u0142 w\u0142asny. Akcje w\u0142asne wyceniane s\u0105 w cenie nabycia\u00a0

Rezerwy

\u00a0

Rezerwy tworzone s\u0105 w\u00f3wczas, gdy na Grupie ci\u0105\u017cy istniej\u0105cy obowi\u0105zek (prawny lub zwyczajowo oczekiwany) wynikaj\u0105cy ze zdarze\u0144 przesz\u0142ych, i gdy prawdopodobne jest, \u017ce wype\u0142nienie tego obowi\u0105zku spowoduje konieczno\u015b\u0107 wyp\u0142ywu korzy\u015bci ekonomicznych oraz mo\u017cna dokona\u0107 wiarygodnego oszacowania kwoty tego zobowi\u0105zania. Je\u017celi Grupa spodziewa si\u0119, \u017ce koszty obj\u0119te rezerw\u0105 zostan\u0105 zwr\u00f3cone, na przyk\u0142ad na mocy umowy ubezpieczenia, w\u00f3wczas zwrot ten jest ujmowany jako odr\u0119bny sk\u0142adnik aktyw\u00f3w, ale tylko wtedy,

gdy jest rzecz\u0105 praktycznie pewn\u0105, \u017ce zwrot ten rzeczywi\u015bcie nast\u0105pi. Koszty dotycz\u0105ce danej rezerwy s\u0105 wykazane w rachunku zysk\u00f3w i strat po pomniejszeniu o wszelkie zwroty.

W przypadku, gdy wp\u0142yw warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie jest istotny, wielko\u015b\u0107 rezerwy jest ustalana poprzez zdyskontowanie prognozowanych przysz\u0142ych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej, przy zastosowaniu stopy dyskontowej odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ewentualnego ryzyka zwi\u0105zanego z danym zobowi\u0105zaniem. Je\u017celi zastosowana zosta\u0142a metoda polegaj\u0105ca na dyskontowaniu, zwi\u0119kszenie rezerwy w zwi\u0105zku z up\u0142ywem czasu jest ujmowane jako koszty finansowe.\u00a0

Koszty finansowania zewn\u0119trznego

\u00a0

Koszty finansowania zewn\u0119trznego ujmowane s\u0105 jako koszty w momencie ich poniesienia, z wyj\u0105tkiem koszt\u00f3w, kt\u00f3re mo\u017cna bezpo\u015brednio przyporz\u0105dkowa\u0107 nabyciu, budowie lub wytworzeniu dostosowywanego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. W takim przypadku koszty finansowania zewn\u0119trznego s\u0105 aktywowane jako element ceny nabycia lub kosztu wytworzenia tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, o ile istnieje prawdopodobie\u0144stwo \u017ce w przysz\u0142o\u015bci przynios\u0105 one korzy\u015bci ekonomiczne.\u00a0

Wyp\u0142ata dywidend

\u00a0

Dywidendy s\u0105 ujmowane w momencie ustalenia praw akcjonariuszy do ich otrzymania\u00a0

Waluta funkcjonalna i waluta prezentacji

\u00a0

a) Waluta funkcjonalna i waluta prezentacji

\u00a0

Pozycje zawarte w sprawozdaniu finansowym wycenia si\u0119 w walucie podstawowego \u015brodowiska gospodarczego, w kt\u00f3rym Grupa prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 (\u201ewaluta funkcjonalna\u201d). Sprawozdanie finansowe prezentowane jest w z\u0142otych polskich (PLN), kt\u00f3ry jest walut\u0105 funkcjonaln\u0105 i walut\u0105 prezentacji Sp\u00f3\u0142ki.

b) Transakcje i salda

\u00a0

Transakcje wyra\u017cone w walutach obcych przelicza si\u0119 na walut\u0119 funkcjonaln\u0105 wed\u0142ug kursu obowi\u0105zuj\u0105cego w dniu transakcji. Zyski i straty kursowe z rozliczenia tych transakcji oraz wyceny bilansowej aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 pieni\u0119\u017cnych wyra\u017conych w walutach obcych ujmuje si\u0119 w rachunku zysk\u00f3w i strat, o ile nie odracza si\u0119 ich w kapitale w\u0142asnym, gdy kwalifikuj\u0105 si\u0119 do uznania za zabezpieczenie przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i zabezpieczenie udzia\u0142\u00f3w w aktywach netto. Niepieni\u0119\u017cne pozycje ujmowane wed\u0142ug kosztu historycznego, wyra\u017conego w walucie obcej, s\u0105 wykazywane po kursie historycznym z dnia transakcji.

Niepieni\u0119\u017cne pozycje ewidencjonowane wed\u0142ug warto\u015bci godziwej, wyra\u017conej w\u00a0walucie obcej, wyceniane s\u0105 wed\u0142ug kursu wymiany z\u00a0dnia ustalenia warto\u015bci godziwej tj. \u015bredniego kursu ustalonego dla danej waluty przez Narodowy Bank Polski\u00a0

Rachunek przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych

\u00a0

Grupa wykorzystuje metod\u0119 bezpo\u015bredni\u0105 do wykazywania przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych z dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej. Informacje na temat poszczeg\u00f3lnych kategorii otrzymanych i zap\u0142aconych \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych s\u0105 pozyskiwane z zapis\u00f3w ksi\u0119gowych jednostki dominuj\u0105cej oraz jednostek zale\u017cnych konsolidowanych metod\u0105 pe\u0142n\u0105. Przep\u0142ywy wewn\u0119trzne mi\u0119dzy podmiotami konsolidowanymi metod\u0105 pe\u0142n\u0105 s\u0105 identyfikowane i eliminowane przed sporz\u0105dzeniem finalnego rachunku przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych. Przep\u0142ywy mi\u0119dzy podmiotami konsolidowanymi metod\u0105 pe\u0142n\u0105 (z uwzgl\u0119dnieniem Jednostki Dominuj\u0105cej) a podmiotami stowarzyszonymi konsolidowanymi metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci nie ulegaj\u0105 eliminacji i s\u0105 wykazywane na takich samych zasadach jak przep\u0142ywy ze stronami niepowi\u0105zanymi. W ocenie Grupy przep\u0142ywy z tytu\u0142u po\u017cyczek udzielanych przez Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105 oraz przez pozosta\u0142e podmioty konsolidowane metod\u0105 pe\u0142n\u0105 na rzecz podmiot\u00f3w zewn\u0119trznych, w tym przede wszystkim jednostek stowarzyszonych, spe\u0142niaj\u0105 kryteria zaliczenia do dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej, \u00a0

Transakcje z jednostkami powi\u0105zanymi

\u00a0

Zasady (polityka) rachunkowo\u015bci wobec transakcji z jednostkami powi\u0105zanymi nie r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 od zasad rachunkowo\u015bci wobec pozosta\u0142ych (niepowi\u0105zanych) jednostek. Jednostka Dominuj\u0105ca oraz podmioty konsolidowane metod\u0105 pe\u0142n\u0105 stosuj\u0105 ujednolicony plan kont pozwalaj\u0105cy na szczeg\u00f3\u0142ow\u0105 identyfikacj\u0119 transakcji z jednostkami powi\u0105zanymi, zar\u00f3wno na kontach wynikowych jak i rozrachunkowych.

\u00a0 \u00a0

Wycena wybranych instrument\u00f3w finansowych do warto\u015bci godziwej

W przypadku braku aktywnego rynku lub istotnych danych obserwowalnych Sp\u00f3\u0142ka stosuje indywidualnie skonstruowane modele ekonomiczne stworzone dla potrzeb wyceny wybranych instrument\u00f3w finansowych, w tym w szczeg\u00f3lno\u015bci do wyceny akcji i udzia\u0142\u00f3w wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy. Modele wykorzystywane s\u0105 w taki spos\u00f3b, aby zagwarantowa\u0107 ci\u0105g\u0142o\u015b\u0107 i por\u00f3wnywalno\u015b\u0107 wynik\u00f3w, zawieraj\u0105 jednak szereg parametr\u00f3w bazuj\u0105cych na subiektywnych os\u0105dach kt\u00f3re mog\u0105 si\u0119 zmienia\u0107 zale\u017cnie sytuacji makroekonomicznej lub oceny specyficznego rynku zbytu. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfMaterialAccountingPolicyInformationExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A7768bdb0875a41d784b1fb663e745695_395": { "value": "

III.Zasady konsolidacji

\u00a0

Skonsolidowane sprawozdanie finansowe obejmuje sprawozdanie finansowe Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej oraz sprawozdania finansowe sp\u00f3\u0142ek, nad kt\u00f3rymi Grupa sprawuje kontrol\u0119 tj. sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych, sporz\u0105dzone na dzie\u0144 31 grudnia 2022 roku. Grupa ocenia czy posiada kontrol\u0119 stosuj\u0105c jej definicj\u0119 zawart\u0105 w MSSF 10. Zgodnie z definicj\u0105 inwestor sprawuje kontrol\u0119 nad jednostk\u0105, w kt\u00f3r\u0105 dokona\u0142 inwestycji, je\u017celi z tytu\u0142u swojego zaanga\u017cowania w t\u0119 jednostk\u0119 podlega ekspozycji na zmienne zwroty lub gdy ma prawa do zmiennych zwrot\u00f3w, oraz ma mo\u017cliwo\u015b\u0107 wywierania wp\u0142ywu na te zwroty poprzez sprawowanie w\u0142adzy nad jednostk\u0105.

\u00a0

Sprawozdania finansowe Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej oraz sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych obj\u0119tych skonsolidowanym sprawozdaniem finansowym, sporz\u0105dza si\u0119 na ten sam dzie\u0144 bilansowy tj. na 31 grudnia. W przypadkach, gdy jest to konieczne, w sprawozdaniach finansowych sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych dokonuje si\u0119 korekt maj\u0105cych na celu ujednolicenie zasad rachunkowo\u015bci stosowanych przez sp\u00f3\u0142k\u0119 z zasadami stosowanymi przez Grup\u0119 Kapita\u0142ow\u0105.

\u00a0

Wy\u0142\u0105czeniu z konsolidacji mog\u0105 podlega\u0107 sp\u00f3\u0142ki, kt\u00f3rych sprawozdania finansowe s\u0105 nieistotne z punktu widzenia skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapita\u0142owej. Inwestycje w sp\u00f3\u0142kach zale\u017cnych zaklasyfikowane jako przeznaczone do sprzeda\u017cy ujmuje si\u0119 zgodnie z MSSF 5.

\u00a0

Sp\u00f3\u0142ki zale\u017cne obejmowane s\u0105 konsolidacj\u0105 metod\u0105 pe\u0142n\u0105.

Metoda konsolidacji pe\u0142nej polega na \u0142\u0105czeniu sprawozda\u0144 finansowych Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej oraz sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych poprzez zsumowanie, w pe\u0142nej warto\u015bci, poszczeg\u00f3lnych pozycji aktyw\u00f3w, zobowi\u0105za\u0144, kapita\u0142u w\u0142asnego, przychod\u00f3w oraz koszt\u00f3w. W celu zaprezentowania Grupy Kapita\u0142owej w taki spos\u00f3b, jak gdyby stanowi\u0142a ona pojedyncz\u0105 jednostk\u0119 gospodarcz\u0105 dokonuje si\u0119 nast\u0119puj\u0105cych wy\u0142\u0105cze\u0144:

\uf0b7na moment nabycia kontroli ujmowana jest warto\u015b\u0107 firmy lub zysk zgodnie z MSSF 3,

\uf0b7okre\u015blane s\u0105 i prezentowane oddzielnie udzia\u0142y niedaj\u0105ce kontroli,

\uf0b7salda rozlicze\u0144 mi\u0119dzy sp\u00f3\u0142kami Grupy Kapita\u0142owej i transakcje (przychody, koszty, dywidendy) wy\u0142\u0105cza si\u0119 w ca\u0142o\u015bci,

\uf0b7wy\u0142\u0105czeniu podlegaj\u0105 zyski i straty z tytu\u0142u transakcji zawieranych wewn\u0105trz Grupy Kapita\u0142owej, kt\u00f3re s\u0105 uj\u0119te w warto\u015bci bilansowej aktyw\u00f3w takich jak zapasy i \u015brodki trwa\u0142e. Straty z tytu\u0142u transakcji wewn\u0105trz Grupy analizowane s\u0105 pod k\u0105tem utraty warto\u015bci aktyw\u00f3w z perspektywy Grupy,

\uf0b7ujmuje si\u0119 podatek odroczony z tytu\u0142u r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych wynikaj\u0105cych z wy\u0142\u0105czenia zysk\u00f3w i strat osi\u0105gni\u0119tych na transakcjach zawartych wewn\u0105trz Grupy Kapita\u0142owej (zgodnie z MSR 12).\u00a0

\u00a0

Udzia\u0142y niedaj\u0105ce kontroli wykazywane s\u0105 w odr\u0119bnej pozycji kapita\u0142\u00f3w w\u0142asnych i reprezentuj\u0105 t\u0119 cz\u0119\u015b\u0107 dochod\u00f3w ca\u0142kowitych oraz aktyw\u00f3w netto sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych, kt\u00f3re przypadaj\u0105 na podmioty inne ni\u017c sp\u00f3\u0142ki Grupy Kapita\u0142owej. Grupa alokuje dochody ca\u0142kowite sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych pomi\u0119dzy akcjonariuszy Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej oraz podmioty niekontroluj\u0105ce na podstawie ich udzia\u0142u we w\u0142asno\u015bci.

\u00a0

Do 1 stycznia 2010 roku nadwy\u017cka strat przypadaj\u0105cych na akcjonariuszy nieposiadaj\u0105cych kontroli ponad warto\u015b\u0107 udzia\u0142\u00f3w niedaj\u0105cych kontroli, obci\u0105\u017ca\u0142a Sp\u00f3\u0142k\u0119 dominuj\u0105c\u0105. Zgodnie z MSSF 10 Grupa nie dokonywa\u0142a retrospektywnego przekszta\u0142cenia dokonanej alokacji strat, st\u0105d zyski sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych, osi\u0105gni\u0119te w okresach p\u00f3\u017aniejszych, rozliczone b\u0119d\u0105 w pierwszej kolejno\u015bci na Sp\u00f3\u0142k\u0119 dominuj\u0105c\u0105 do momentu pokrycia strat uprzednio przej\u0119tych od mniejszo\u015bci.

\u00a0

Transakcje z podmiotami niekontroluj\u0105cymi, kt\u00f3re nie skutkuj\u0105 utrat\u0105 kontroli przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 dominuj\u0105c\u0105, Grupa traktuje jak transakcje kapita\u0142owe:

\uf0b7sprzeda\u017c cz\u0119\u015bciowa udzia\u0142\u00f3w na rzecz podmiot\u00f3w niekontroluj\u0105cych - r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy cen\u0105 sprzeda\u017cy a warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 aktyw\u00f3w netto sp\u00f3\u0142ki zale\u017cnej, przypadaj\u0105cych na udzia\u0142y sprzedane podmiotom niekontroluj\u0105cym, ujmowana jest bezpo\u015brednio w kapitale w pozycji zyski zatrzymane.

\u00a0

\uf0b7nabycie udzia\u0142\u00f3w od podmiot\u00f3w niekontroluj\u0105cych - r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy cen\u0105 nabycia a warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 aktyw\u00f3w netto nabytych od podmiot\u00f3w niekontroluj\u0105cych ujmowana jest bezpo\u015brednio w kapitale w pozycji zyski zatrzymane. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfBasisOfConsolidationExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A24cc46b0efba43feb73f38a350d54b5c_398": { "value": "

Sp\u00f3\u0142ki zale\u017cne obejmowane s\u0105 konsolidacj\u0105 metod\u0105 pe\u0142n\u0105.

Metoda konsolidacji pe\u0142nej polega na \u0142\u0105czeniu sprawozda\u0144 finansowych Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej oraz sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych poprzez zsumowanie, w pe\u0142nej warto\u015bci, poszczeg\u00f3lnych pozycji aktyw\u00f3w, zobowi\u0105za\u0144, kapita\u0142u w\u0142asnego, przychod\u00f3w oraz koszt\u00f3w. W celu zaprezentowania Grupy Kapita\u0142owej w taki spos\u00f3b, jak gdyby stanowi\u0142a ona pojedyncz\u0105 jednostk\u0119 gospodarcz\u0105 dokonuje si\u0119 nast\u0119puj\u0105cych wy\u0142\u0105cze\u0144:

\uf0b7na moment nabycia kontroli ujmowana jest warto\u015b\u0107 firmy lub zysk zgodnie z MSSF 3,

\uf0b7okre\u015blane s\u0105 i prezentowane oddzielnie udzia\u0142y niedaj\u0105ce kontroli,

\uf0b7salda rozlicze\u0144 mi\u0119dzy sp\u00f3\u0142kami Grupy Kapita\u0142owej i transakcje (przychody, koszty, dywidendy) wy\u0142\u0105cza si\u0119 w ca\u0142o\u015bci,

\uf0b7wy\u0142\u0105czeniu podlegaj\u0105 zyski i straty z tytu\u0142u transakcji zawieranych wewn\u0105trz Grupy Kapita\u0142owej, kt\u00f3re s\u0105 uj\u0119te w warto\u015bci bilansowej aktyw\u00f3w takich jak zapasy i \u015brodki trwa\u0142e. Straty z tytu\u0142u transakcji wewn\u0105trz Grupy analizowane s\u0105 pod k\u0105tem utraty warto\u015bci aktyw\u00f3w z perspektywy Grupy,

\uf0b7ujmuje si\u0119 podatek odroczony z tytu\u0142u r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych wynikaj\u0105cych z wy\u0142\u0105czenia zysk\u00f3w i strat osi\u0105gni\u0119tych na transakcjach zawartych wewn\u0105trz Grupy Kapita\u0142owej (zgodnie z MSR 12).\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForSubsidiariesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Acc21491a28794a9da03460167937e094_399": { "value": "

Udzia\u0142y niedaj\u0105ce kontroli wykazywane s\u0105 w odr\u0119bnej pozycji kapita\u0142\u00f3w w\u0142asnych i reprezentuj\u0105 t\u0119 cz\u0119\u015b\u0107 dochod\u00f3w ca\u0142kowitych oraz aktyw\u00f3w netto sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych, kt\u00f3re przypadaj\u0105 na podmioty inne ni\u017c sp\u00f3\u0142ki Grupy Kapita\u0142owej. Grupa alokuje dochody ca\u0142kowite sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych pomi\u0119dzy akcjonariuszy Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej oraz podmioty niekontroluj\u0105ce na podstawie ich udzia\u0142u we w\u0142asno\u015bci.

\u00a0

Do 1 stycznia 2010 roku nadwy\u017cka strat przypadaj\u0105cych na akcjonariuszy nieposiadaj\u0105cych kontroli ponad warto\u015b\u0107 udzia\u0142\u00f3w niedaj\u0105cych kontroli, obci\u0105\u017ca\u0142a Sp\u00f3\u0142k\u0119 dominuj\u0105c\u0105. Zgodnie z MSSF 10 Grupa nie dokonywa\u0142a retrospektywnego przekszta\u0142cenia dokonanej alokacji strat, st\u0105d zyski sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych, osi\u0105gni\u0119te w okresach p\u00f3\u017aniejszych, rozliczone b\u0119d\u0105 w pierwszej kolejno\u015bci na Sp\u00f3\u0142k\u0119 dominuj\u0105c\u0105 do momentu pokrycia strat uprzednio przej\u0119tych od mniejszo\u015bci.

\u00a0

Transakcje z podmiotami niekontroluj\u0105cymi, kt\u00f3re nie skutkuj\u0105 utrat\u0105 kontroli przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 dominuj\u0105c\u0105, Grupa traktuje jak transakcje kapita\u0142owe:

\uf0b7sprzeda\u017c cz\u0119\u015bciowa udzia\u0142\u00f3w na rzecz podmiot\u00f3w niekontroluj\u0105cych - r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy cen\u0105 sprzeda\u017cy a warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 aktyw\u00f3w netto sp\u00f3\u0142ki zale\u017cnej, przypadaj\u0105cych na udzia\u0142y sprzedane podmiotom niekontroluj\u0105cym, ujmowana jest bezpo\u015brednio w kapitale w pozycji zyski zatrzymane.

\u00a0

\uf0b7nabycie udzia\u0142\u00f3w od podmiot\u00f3w niekontroluj\u0105cych - r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy cen\u0105 nabycia a warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 aktyw\u00f3w netto nabytych od podmiot\u00f3w niekontroluj\u0105cych ujmowana jest bezpo\u015brednio w kapitale w pozycji zyski zatrzymane. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForTransactionsWithNoncontrollingInterestsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Aec89f297f5454b15b696208f45d0e6cc_403": { "value": "

Przychody i koszty dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej

\u00a0

\u00a0

Przychody z um\u00f3w z klientami

Grupa ujmuje przychody w taki spos\u00f3b, aby odzwierciedli\u0107 realizacj\u0119 us\u0142ug na rzecz klienta w kwocie, kt\u00f3ra odzwierciedla wynagrodzenie, do kt\u00f3rego sp\u00f3\u0142ka jest uprawniona w zamian za \u015bwiadczenie us\u0142ug zgodnie z zawartymi umowami.

Przychody s\u0105 rozpoznawane w momencie spe\u0142nienia lub w trakcie spe\u0142niania zobowi\u0105zania do wykonania \u015bwiadczenia poprzez przekazanie przyrzeczonego dobra lub us\u0142ugi (tj. sk\u0142adnika aktyw\u00f3w) klientowi. Przekazanie sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w nast\u0119puje w momencie, gdy klient uzyskuje kontrol\u0119 nad tym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w

\u00a0

Przychody z inwestycji w sp\u00f3\u0142ki celowe

Ka\u017cdy projekt deweloperski jest realizowany w ramach specjalnie dla tego celu utworzonej odr\u0119bnej sp\u00f3\u0142ki celowej lub grupy sp\u00f3\u0142ek. Podstawowym \u017ar\u00f3d\u0142em przychod\u00f3w Grupy wynikaj\u0105cym z dzia\u0142alno\u015bci holdingu finansowego b\u0119d\u0105 zatem dywidendy oraz przychody ze sprzeda\u017cy akcji lub wyp\u0142aty z maj\u0105tku likwidowanych sp\u00f3\u0142ek celowych. Generowane na poziomie sp\u00f3\u0142ki celowej przychody i odpowiadaj\u0105ce im koszty dzia\u0142alno\u015bci deweloperskiej s\u0105 ujmowane w momencie przekazania znacz\u0105cej cz\u0119\u015bci ryzyk i korzy\u015bci wynikaj\u0105cej z prawa w\u0142asno\u015bci do towar\u00f3w i produkt\u00f3w oraz gdy kwot\u0119 przychodu mo\u017cna wyceni\u0107 w wiarygodny spos\u00f3b.\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForRecognitionOfRevenue", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A114c5c7d9f124640864f7bea02033453_406": { "value": "

Koszty dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej

Grupa stosuje zasad\u0119 memoria\u0142ow\u0105 tj. rozpoznaje koszty zwi\u0105zane z osi\u0105gni\u0119tym w trakcie danego roku obrotowego przychodami niezale\u017cnie od terminu ich zap\u0142aty. W celu zachowania wsp\u00f3\u0142mierno\u015bci koszt\u00f3w i przychod\u00f3w Grupa wykorzystuje mechanizmy mi\u0119dzyokresowego rozliczania koszt\u00f3w oraz w uzasadnionych przypadkach zawi\u0105zuje rezerwy na koszty jeszcze nieponiesione.

\u00a0

Grupa stosuje kalkulacyjny uk\u0142ad rachunku zysk\u00f3w i strat. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForExpensesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A2dbf24e10c5144dfad3f875ab6ffade9_410": { "value": "
Odsetki

Przychody z tytu\u0142u odsetek s\u0105 ujmowane sukcesywnie w miar\u0119 ich naliczania (z uwzgl\u0119dnieniem metody efektywnej stopy procentowej, stanowi\u0105cej stop\u0119 dyskontuj\u0105c\u0105 przysz\u0142e wp\u0142ywy pieni\u0119\u017cne przez szacowany okres \u017cycia instrument\u00f3w finansowych) w stosunku do warto\u015bci bilansowej netto danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych.

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinanceIncomeAndCostsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A19d3ed045d5f4c5488c5de132c4710ea_409": { "value": "
Odsetki

Przychody z tytu\u0142u odsetek s\u0105 ujmowane sukcesywnie w miar\u0119 ich naliczania (z uwzgl\u0119dnieniem metody efektywnej stopy procentowej, stanowi\u0105cej stop\u0119 dyskontuj\u0105c\u0105 przysz\u0142e wp\u0142ywy pieni\u0119\u017cne przez szacowany okres \u017cycia instrument\u00f3w finansowych) w stosunku do warto\u015bci bilansowej netto danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych.

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInterestIncomeAndExpenseExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A1115952271f04d249c7b231da1bab965_413": { "value": "

Podatki dochodowe \u2013 podatek bie\u017c\u0105cy

\u00a0

Zobowi\u0105zania i nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u bie\u017c\u0105cego podatku za okres bie\u017c\u0105cy i okresy poprzednie wycenia si\u0119 w wysoko\u015bci kwot przewidywanej zap\u0142aty na rzecz organ\u00f3w podatkowych (podlegaj\u0105cych zwrotowi od organ\u00f3w podatkowych) z zastosowaniem stawek podatkowych i przepis\u00f3w podatkowych, kt\u00f3re prawnie lub faktycznie ju\u017c obowi\u0105zywa\u0142y na dzie\u0144 bilansowy\u00a0

Podatki dochodowe - podatek odroczony

\u00a0

Na potrzeby sprawozdawczo\u015bci finansowej, podatek odroczony jest obliczany metod\u0105 zobowi\u0105za\u0144 bilansowych w stosunku do r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych wyst\u0119puj\u0105cych na dzie\u0144 bilansowy mi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 podatkow\u0105 aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144, a ich warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 wykazan\u0105 w sprawozdaniu finansowym.

Rezerwa na podatek odroczony ujmowana jest w odniesieniu do wszystkich dodatnich r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych:

\uf0b7z wyj\u0105tkiem sytuacji, gdy rezerwa na podatek odroczony powstaje w wyniku pocz\u0105tkowego uj\u0119cia warto\u015bci firmy lub pocz\u0105tkowego uj\u0119cia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a zobowi\u0105zania przy transakcji nie stanowi\u0105cej po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych i w chwili jej zawierania nie maj\u0105cej wp\u0142ywu ani na wynik finansowy brutto, ani na doch\u00f3d do opodatkowania czy strat\u0119 podatkow\u0105 oraz

\uf0b7w przypadku dodatnich r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych wynikaj\u0105cych z inwestycji w jednostkach zale\u017cnych lub stowarzyszonych i udzia\u0142\u00f3w we wsp\u00f3lnych przedsi\u0119wzi\u0119ciach \u2013 z wyj\u0105tkiem sytuacji, gdy terminy odwracania si\u0119 r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych podlegaj\u0105 kontroli inwestora i gdy prawdopodobne jest, i\u017c w daj\u0105cej si\u0119 przewidzie\u0107 przysz\u0142o\u015bci r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe nie ulegn\u0105 odwr\u00f3ceniu.

Aktywa z tytu\u0142u podatku odroczonego ujmowane s\u0105 w odniesieniu do wszystkich ujemnych r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych w takiej wysoko\u015bci, w jakiej jest prawdopodobne, \u017ce zostanie osi\u0105gni\u0119ty doch\u00f3d do opodatkowania, kt\u00f3ry pozwoli wykorzysta\u0107 ww. r\u00f3\u017cnice, aktywa i straty:

\uf0b7z wyj\u0105tkiem sytuacji, gdy aktywa z tytu\u0142u odroczonego podatku dotycz\u0105ce ujemnych r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych powstaj\u0105 w wyniku pocz\u0105tkowego uj\u0119cia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a zobowi\u0105zania przy transakcji nie stanowi\u0105cej po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych i w chwili jej zawierania nie maj\u0105 wp\u0142ywu ani na wynik finansowy brutto, ani na doch\u00f3d do opodatkowania czy strat\u0119 podatkow\u0105 oraz

\uf0b7w przypadku ujemnych r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych z tytu\u0142u inwestycji w jednostkach zale\u017cnych lub stowarzyszonych oraz udzia\u0142\u00f3w we wsp\u00f3lnych przedsi\u0119wzi\u0119ciach, sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u odroczonego podatku jest ujmowany w bilansie jedynie w takiej wysoko\u015bci, w jakiej jest prawdopodobne, i\u017c w daj\u0105cej si\u0119 przewidzie\u0107 przysz\u0142o\u015bci ww. r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe ulegn\u0105 odwr\u00f3ceniu i osi\u0105gni\u0119ty zostanie doch\u00f3d do opodatkowania, kt\u00f3ry pozwoli na potr\u0105cenie ujemnych r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych.

Warto\u015b\u0107 bilansowa sk\u0142adnika aktyw\u00f3w z tytu\u0142u odroczonego podatku jest weryfikowana na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy i\u00a0ulega stosownemu obni\u017ceniu o tyle, o ile przesta\u0142o by\u0107 prawdopodobne osi\u0105gni\u0119cie dochodu do opodatkowania wystarczaj\u0105cego do cz\u0119\u015bciowego lub ca\u0142kowitego zrealizowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego. Nieuj\u0119ty sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego podlega ponownej ocenie na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy i jest ujmowany do wysoko\u015bci odzwierciedlaj\u0105cej prawdopodobie\u0144stwo osi\u0105gni\u0119cia w przysz\u0142o\u015bci dochod\u00f3w do opodatkowania, kt\u00f3re pozwol\u0105 na odzyskanie tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.

Aktywa z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego oraz rezerwy na podatek odroczony wyceniane s\u0105 z\u00a0zastosowaniem stawek podatkowych, kt\u00f3re wed\u0142ug przewidywa\u0144 b\u0119d\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 w okresie, gdy sk\u0142adnik aktyw\u00f3w zostanie zrealizowany lub rezerwa rozwi\u0105zana, przyjmuj\u0105c za podstaw\u0119 stawki podatkowe (i przepisy podatkowe) obowi\u0105zuj\u0105ce na dzie\u0144 bilansowy lub takie, kt\u00f3rych obowi\u0105zywanie w przysz\u0142o\u015bci jest pewne na dzie\u0144 bilansowy.

Podatek dochodowy jest ujmowany w rachunku zysk\u00f3w i strat z wyj\u0105tkiem podatku dochodowego dotycz\u0105cego pozycji ujmowanych bezpo\u015brednio w kapitale w\u0142asnym oraz pozycji ujmowanych w sprawozdaniu z ca\u0142kowitych dochod\u00f3w (innych ni\u017c wykazanych w rachunku zysk\u00f3w i strat)

\u00a0

Grupa kompensuje ze sob\u0105 aktywa z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego z rezerwami z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego wtedy i tylko wtedy, gdy posiada mo\u017cliwy do wyegzekwowania tytu\u0142 prawny do przeprowadzenia kompensat nale\u017cno\u015bci ze zobowi\u0105zaniami z tytu\u0142u bie\u017c\u0105cego podatku i odroczony podatek dochodowy ma zwi\u0105zek z tym samym podatnikiem i tym samym organem podatkowym\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIncomeTaxExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A9b5d66b7f191455d9516c85cc5fa1350_924588104": { "value": "

Podatki dochodowe - podatek odroczony

\u00a0

Na potrzeby sprawozdawczo\u015bci finansowej, podatek odroczony jest obliczany metod\u0105 zobowi\u0105za\u0144 bilansowych w stosunku do r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych wyst\u0119puj\u0105cych na dzie\u0144 bilansowy mi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 podatkow\u0105 aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144, a ich warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 wykazan\u0105 w sprawozdaniu finansowym.

Rezerwa na podatek odroczony ujmowana jest w odniesieniu do wszystkich dodatnich r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych:

\uf0b7z wyj\u0105tkiem sytuacji, gdy rezerwa na podatek odroczony powstaje w wyniku pocz\u0105tkowego uj\u0119cia warto\u015bci firmy lub pocz\u0105tkowego uj\u0119cia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a zobowi\u0105zania przy transakcji nie stanowi\u0105cej po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych i w chwili jej zawierania nie maj\u0105cej wp\u0142ywu ani na wynik finansowy brutto, ani na doch\u00f3d do opodatkowania czy strat\u0119 podatkow\u0105 oraz

\uf0b7w przypadku dodatnich r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych wynikaj\u0105cych z inwestycji w jednostkach zale\u017cnych lub stowarzyszonych i udzia\u0142\u00f3w we wsp\u00f3lnych przedsi\u0119wzi\u0119ciach \u2013 z wyj\u0105tkiem sytuacji, gdy terminy odwracania si\u0119 r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych podlegaj\u0105 kontroli inwestora i gdy prawdopodobne jest, i\u017c w daj\u0105cej si\u0119 przewidzie\u0107 przysz\u0142o\u015bci r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe nie ulegn\u0105 odwr\u00f3ceniu.

Aktywa z tytu\u0142u podatku odroczonego ujmowane s\u0105 w odniesieniu do wszystkich ujemnych r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych w takiej wysoko\u015bci, w jakiej jest prawdopodobne, \u017ce zostanie osi\u0105gni\u0119ty doch\u00f3d do opodatkowania, kt\u00f3ry pozwoli wykorzysta\u0107 ww. r\u00f3\u017cnice, aktywa i straty:

\uf0b7z wyj\u0105tkiem sytuacji, gdy aktywa z tytu\u0142u odroczonego podatku dotycz\u0105ce ujemnych r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych powstaj\u0105 w wyniku pocz\u0105tkowego uj\u0119cia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a zobowi\u0105zania przy transakcji nie stanowi\u0105cej po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych i w chwili jej zawierania nie maj\u0105 wp\u0142ywu ani na wynik finansowy brutto, ani na doch\u00f3d do opodatkowania czy strat\u0119 podatkow\u0105 oraz

\uf0b7w przypadku ujemnych r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych z tytu\u0142u inwestycji w jednostkach zale\u017cnych lub stowarzyszonych oraz udzia\u0142\u00f3w we wsp\u00f3lnych przedsi\u0119wzi\u0119ciach, sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u odroczonego podatku jest ujmowany w bilansie jedynie w takiej wysoko\u015bci, w jakiej jest prawdopodobne, i\u017c w daj\u0105cej si\u0119 przewidzie\u0107 przysz\u0142o\u015bci ww. r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe ulegn\u0105 odwr\u00f3ceniu i osi\u0105gni\u0119ty zostanie doch\u00f3d do opodatkowania, kt\u00f3ry pozwoli na potr\u0105cenie ujemnych r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych.

Warto\u015b\u0107 bilansowa sk\u0142adnika aktyw\u00f3w z tytu\u0142u odroczonego podatku jest weryfikowana na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy i\u00a0ulega stosownemu obni\u017ceniu o tyle, o ile przesta\u0142o by\u0107 prawdopodobne osi\u0105gni\u0119cie dochodu do opodatkowania wystarczaj\u0105cego do cz\u0119\u015bciowego lub ca\u0142kowitego zrealizowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego. Nieuj\u0119ty sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego podlega ponownej ocenie na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy i jest ujmowany do wysoko\u015bci odzwierciedlaj\u0105cej prawdopodobie\u0144stwo osi\u0105gni\u0119cia w przysz\u0142o\u015bci dochod\u00f3w do opodatkowania, kt\u00f3re pozwol\u0105 na odzyskanie tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.

Aktywa z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego oraz rezerwy na podatek odroczony wyceniane s\u0105 z\u00a0zastosowaniem stawek podatkowych, kt\u00f3re wed\u0142ug przewidywa\u0144 b\u0119d\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 w okresie, gdy sk\u0142adnik aktyw\u00f3w zostanie zrealizowany lub rezerwa rozwi\u0105zana, przyjmuj\u0105c za podstaw\u0119 stawki podatkowe (i przepisy podatkowe) obowi\u0105zuj\u0105ce na dzie\u0144 bilansowy lub takie, kt\u00f3rych obowi\u0105zywanie w przysz\u0142o\u015bci jest pewne na dzie\u0144 bilansowy.

Podatek dochodowy jest ujmowany w rachunku zysk\u00f3w i strat z wyj\u0105tkiem podatku dochodowego dotycz\u0105cego pozycji ujmowanych bezpo\u015brednio w kapitale w\u0142asnym oraz pozycji ujmowanych w sprawozdaniu z ca\u0142kowitych dochod\u00f3w (innych ni\u017c wykazanych w rachunku zysk\u00f3w i strat)

\u00a0

Grupa kompensuje ze sob\u0105 aktywa z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego z rezerwami z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego wtedy i tylko wtedy, gdy posiada mo\u017cliwy do wyegzekwowania tytu\u0142 prawny do przeprowadzenia kompensat nale\u017cno\u015bci ze zobowi\u0105zaniami z tytu\u0142u bie\u017c\u0105cego podatku i odroczony podatek dochodowy ma zwi\u0105zek z tym samym podatnikiem i tym samym organem podatkowym\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDeferredIncomeTaxExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ad5d2707f97534c76976e3d0f475da878_420": { "value": "

Zysk przypadaj\u0105cy na jedn\u0105 akcj\u0119

\u00a0

Zysk podstawowy przypadaj\u0105cy na jedn\u0105 akcj\u0119 oblicza si\u0119 poprzez podzielenie zysku netto za okres przypadaj\u0105cego na zwyk\u0142ych akcjonariuszy Grupy przez \u015bredni\u0105 wa\u017con\u0105 liczb\u0119 wyemitowanych akcji zwyk\u0142ych wyst\u0119puj\u0105cych w ci\u0105gu okresu.

Zysk rozwodniony przypadaj\u0105cy na jedn\u0105 akcj\u0119 oblicza si\u0119 poprzez podzielenie zysku netto za okres przypadaj\u0105cego na zwyk\u0142ych akcjonariuszy (po potr\u0105ceniu odsetek od umarzalnych akcji uprzywilejowanych zamiennych na akcje zwyk\u0142e) przez \u015bredni\u0105 wa\u017con\u0105 liczb\u0119 wyemitowanych akcji zwyk\u0142ych wyst\u0119puj\u0105cych w\u00a0ci\u0105gu okresu (skorygowan\u0105 o wp\u0142yw opcji rozwadniaj\u0105cych oraz rozwadniaj\u0105cych umarzalnych akcji uprzywilejowanych zamiennych na akcje zwyk\u0142e).\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForEarningsPerShareExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A74783af46361417284302fcb94ed79cf_505432067": { "value": "

Rzeczowe aktywa trwa\u0142e

\u00a0

Rzeczowe aktywa trwa\u0142e wykazywane s\u0105 wed\u0142ug ceny nabycia/kosztu wytworzenia pomniejszonych o umorzenie oraz odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Warto\u015b\u0107 pocz\u0105tkowa \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych obejmuje ich cen\u0119 nabycia powi\u0119kszon\u0105 o wszystkie koszty bezpo\u015brednio zwi\u0105zane z zakupem i przystosowaniem sk\u0142adnika maj\u0105tku do stanu zdatnego do u\u017cywania.

\u00a0

W sk\u0142ad kosztu wchodzi r\u00f3wnie\u017c koszt wymiany cz\u0119\u015bci sk\u0142adowych maszyn i urz\u0105dze\u0144 w momencie poniesienia, je\u015bli spe\u0142nione s\u0105 kryteria rozpoznania. Koszty poniesione po dacie oddania \u015brodka trwa\u0142ego do u\u017cywania, takie jak koszty konserwacji i napraw, obci\u0105\u017caj\u0105 rachunek zysk\u00f3w i strat w\u00a0momencie ich poniesienia.

\u00a0

\u015arodki trwa\u0142e w momencie ich nabycia zostaj\u0105 podzielone na cz\u0119\u015bci sk\u0142adowe b\u0119d\u0105ce pozycjami o istotnej warto\u015bci, do kt\u00f3rych mo\u017cna przyporz\u0105dkowa\u0107 odr\u0119bny okres ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci. Cz\u0119\u015bci\u0105 sk\u0142adow\u0105 s\u0105 r\u00f3wnie\u017c koszty generalnych remont\u00f3w.

\u00a0

Amortyzacja jest naliczana metod\u0105 liniow\u0105 przez szacowany okres u\u017cytkowania danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, wynosz\u0105cy w typowych przypadkach:

\u00a0

Typ

Okres

\u00a0

\u00a0

Budynki i budowle

\u00a0

\u00a0

Indywidualnie, zale\u017cnie od spodziewanego okresu u\u017cytkowania

Urz\u0105dzenia biurowe oraz pozosta\u0142e \u015brodki trwa\u0142e

3-5 lat

\u015arodki transportu

5 lat

Komputery

2-4 lata

Inwestycje w obcych \u015brodkach trwa\u0142ych

10 lat

\u00a0

\u00a0

\u015arodki trwa\u0142e o niskiej warto\u015bci jednostkowej, tj. poni\u017cej 3.500 z\u0142 odpisuje si\u0119 w koszty w momencie oddania do u\u017cytkowania.

\u00a0

Warto\u015b\u0107 ko\u0144cow\u0105, okres u\u017cytkowania oraz metod\u0119 amortyzacji sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w weryfikuje si\u0119 corocznie, i w razie konieczno\u015bci \u2013 koryguje z efektem od pocz\u0105tku w\u0142a\u015bnie zako\u0144czonego roku obrotowego. W sytuacji, gdy warto\u015b\u0107 ko\u0144cowa przewy\u017csza warto\u015b\u0107 bie\u017c\u0105c\u0105, amortyzacja nie jest naliczana.

\u00a0

Dana pozycja rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych mo\u017ce zosta\u0107 usuni\u0119ta z bilansu po dokonaniu jej zbycia lub w\u00a0przypadku, gdy nie s\u0105 spodziewane \u017cadne ekonomiczne korzy\u015bci wynikaj\u0105ce z dalszego u\u017cytkowania takiego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Wszelkie zyski lub straty wynikaj\u0105ce z usuni\u0119cia danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w z bilansu (obliczone jako r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy ewentualnymi wp\u0142ywami ze sprzeda\u017cy netto a warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 danej pozycji) s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w okresie, w kt\u00f3rym dokonano takiego usuni\u0119cia.

Inwestycje rozpocz\u0119te dotycz\u0105ce \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych b\u0119d\u0105cych w toku budowy lub monta\u017cu innych ni\u017c nieruchomo\u015bci inwestycyjne s\u0105 wykazywane wed\u0142ug cen nabycia lub kosztu wytworzenia, pomniejszonych o ewentualne odpisy z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. \u015arodki trwa\u0142e w budowie nie podlegaj\u0105 amortyzacji do czasu zako\u0144czenia budowy i przekazania \u015brodka trwa\u0142ego do u\u017cywania.\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForPropertyPlantAndEquipmentExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ac5083167f83448f1964c057ac476c5c6_426": { "value": "W sk\u0142ad kosztu wchodzi r\u00f3wnie\u017c koszt wymiany cz\u0119\u015bci sk\u0142adowych maszyn i urz\u0105dze\u0144 w momencie poniesienia, je\u015bli spe\u0142nione s\u0105 kryteria rozpoznania. Koszty poniesione po dacie oddania \u015brodka trwa\u0142ego do u\u017cywania, takie jak koszty konserwacji i napraw, obci\u0105\u017caj\u0105 rachunek zysk\u00f3w i strat w\u00a0momencie ich poniesienia.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForRepairsAndMaintenanceExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A89832fb0f9b14254bf8a7ccc5ad51785_427": { "value": "

Amortyzacja jest naliczana metod\u0105 liniow\u0105 przez szacowany okres u\u017cytkowania danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, wynosz\u0105cy w typowych przypadkach:

\u00a0

Typ

Okres

\u00a0

\u00a0

Budynki i budowle

\u00a0

\u00a0

Indywidualnie, zale\u017cnie od spodziewanego okresu u\u017cytkowania

Urz\u0105dzenia biurowe oraz pozosta\u0142e \u015brodki trwa\u0142e

3-5 lat

\u015arodki transportu

5 lat

Komputery

2-4 lata

Inwestycje w obcych \u015brodkach trwa\u0142ych

10 lat

\u00a0

\u00a0

\u015arodki trwa\u0142e o niskiej warto\u015bci jednostkowej, tj. poni\u017cej 3.500 z\u0142 odpisuje si\u0119 w koszty w momencie oddania do u\u017cytkowania.

\u00a0

Warto\u015b\u0107 ko\u0144cow\u0105, okres u\u017cytkowania oraz metod\u0119 amortyzacji sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w weryfikuje si\u0119 corocznie, i w razie konieczno\u015bci \u2013 koryguje z efektem od pocz\u0105tku w\u0142a\u015bnie zako\u0144czonego roku obrotowego. W sytuacji, gdy warto\u015b\u0107 ko\u0144cowa przewy\u017csza warto\u015b\u0107 bie\u017c\u0105c\u0105, amortyzacja nie jest naliczana.

Oprogramowanie jest amortyzowane metod\u0105 liniow\u0105 przez okres ekonomicznego u\u017cytkowania, na og\u00f3\u0142 nie przekraczaj\u0105cy pi\u0119ciu lat. Okresy u\u017cytkowania s\u0105 poddawane corocznej weryfikacji, a w razie potrzeby, korygowane z efektem od pocz\u0105tku w\u0142a\u015bnie zako\u0144czonego roku obrotowego \u00a0Grupa amortyzuje prawa do u\u017cytkowania metod\u0105 liniow\u0105 od daty rozpocz\u0119cia do ko\u0144ca okresu u\u017cytkowania prawa do u\u017cytkowania lub do ko\u0144ca okresu leasingu, w zale\u017cno\u015bci od tego, kt\u00f3ra z tych dat jest wcze\u015bniejsza.\u00a0", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDepreciationExpenseExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A12406a1200974e8880de1da52c10b4fe_428": { "value": "Inwestycje rozpocz\u0119te dotycz\u0105ce \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych b\u0119d\u0105cych w toku budowy lub monta\u017cu innych ni\u017c nieruchomo\u015bci inwestycyjne s\u0105 wykazywane wed\u0142ug cen nabycia lub kosztu wytworzenia, pomniejszonych o ewentualne odpisy z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. \u015arodki trwa\u0142e w budowie nie podlegaj\u0105 amortyzacji do czasu zako\u0144czenia budowy i przekazania \u015brodka trwa\u0142ego do u\u017cywania.\u00a0", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForConstructionInProgressExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Aec6c3422000f4ed0a1bd0b35f1df425e_430": { "value": "

Warto\u015bci niematerialne

\u00a0

Warto\u015bci niematerialne nabyte w oddzielnej transakcji lub wytworzone (je\u017celi spe\u0142niaj\u0105 kryteria rozpoznania dla koszt\u00f3w prac badawczych i rozwojowych) wycenia si\u0119 przy pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu odpowiednio w cenie nabycia lub koszcie wytworzenia. Cena nabycia warto\u015bci niematerialnych nabytych w transakcji po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych jest r\u00f3wna ich warto\u015bci godziwej na dzie\u0144 po\u0142\u0105czenia. Po uj\u0119ciu pocz\u0105tkowym, warto\u015bci niematerialne s\u0105 wykazywane w cenie nabycia lub koszcie wytworzenia pomniejszonym o umorzenie i odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Nak\u0142ady poniesione na warto\u015bci niematerialne wytworzone we w\u0142asnym zakresie, z wyj\u0105tkiem aktywowanych nak\u0142ad\u00f3w poniesionych na prace rozwojowe, nie s\u0105 aktywowane i s\u0105 ujmowane w kosztach okresu, w kt\u00f3rym zosta\u0142y poniesione.

Grupa ustala, czy okres u\u017cytkowania warto\u015bci niematerialnych jest ograniczony czy nieokre\u015blony. Warto\u015bci niematerialne o ograniczonym okresie u\u017cytkowania s\u0105 amortyzowane przez okres u\u017cytkowania oraz poddawane testom na utrat\u0119 warto\u015bci ka\u017cdorazowo, gdy istniej\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na utrat\u0119 ich warto\u015bci. Okres i metoda amortyzacji warto\u015bci niematerialnych o ograniczonym okresie u\u017cytkowania s\u0105 weryfikowane przynajmniej na koniec ka\u017cdego roku obrotowego. Zmiany w oczekiwanym okresie u\u017cytkowania lub oczekiwanym sposobie konsumowania korzy\u015bci ekonomicznych pochodz\u0105cych z danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w s\u0105 ujmowane poprzez zmian\u0119 odpowiednio okresu lub metody amortyzacji, i traktowane jak zmiany warto\u015bci szacunkowych.

Warto\u015bci niematerialne o nieokre\u015blonym okresie u\u017cytkowania oraz te, kt\u00f3re nie s\u0105 u\u017cytkowane, s\u0105 corocznie poddawane weryfikacji pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci, w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych aktyw\u00f3w lub na poziomie o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne.\u00a0

Zyski lub straty wynikaj\u0105ce z usuni\u0119cia warto\u015bci niematerialnych z bilansu s\u0105 wyceniane wed\u0142ug r\u00f3\u017cnicy pomi\u0119dzy wp\u0142ywami ze sprzeda\u017cy netto a warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w i s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w momencie ich usuni\u0119cia z bilansu.

Oprogramowanie jest amortyzowane metod\u0105 liniow\u0105 przez okres ekonomicznego u\u017cytkowania, na og\u00f3\u0142 nie przekraczaj\u0105cy pi\u0119ciu lat. Okresy u\u017cytkowania s\u0105 poddawane corocznej weryfikacji, a w razie potrzeby, korygowane z efektem od pocz\u0105tku w\u0142a\u015bnie zako\u0144czonego roku obrotowego \u00a0

Warto\u015b\u0107 firmy

\u00a0

Warto\u015b\u0107 firmy ujmowana jest pocz\u0105tkowo zgodnie z MSSF 3 (patrz wy\u017cej podpunkt dotycz\u0105cy po\u0142\u0105cze\u0144 jednostek gospodarczych).

Warto\u015bci firmy nie amortyzuje si\u0119, zamiast tego corocznie przeprowadzany jest test na utrat\u0119 warto\u015bci zgodnie z MSR\u00a036 (patrz podpunkt dotycz\u0105cy utraty warto\u015bci niefinansowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych).

Dla cel\u00f3w testowania utraty warto\u015bci warto\u015b\u0107 firmy alokuje si\u0119 na poszczeg\u00f3lne o\u015brodki wypracowuj\u0105ce \u015brodki pieni\u0119\u017cne w Grupie. O\u015brodki wypracowuj\u0105ce \u015brodki pieni\u0119\u017cne testuje si\u0119 pod wzgl\u0119dem utraty warto\u015bci raz w roku lub cz\u0119\u015bciej, je\u015bli powsta\u0142y przes\u0142anki \u015bwiadcz\u0105ce o mo\u017cliwo\u015bci utraty warto\u015bci. Je\u015bli warto\u015b\u0107 odzyskiwalna o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne w Grupie jest mniejsza od jej warto\u015bci bilansowej, strat\u0119 z tytu\u0142u utraty warto\u015bci alokuje si\u0119 najpierw w celu redukcji kwoty bilansowej warto\u015bci firmy alokowanej do tej jednostki, a nast\u0119pnie do pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w tego o\u015brodka proporcjonalnie do warto\u015bci bilansowej poszczeg\u00f3lnych sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w o\u015brodka. Strata z tytu\u0142u utraty warto\u015bci uj\u0119ta dla warto\u015bci firmy nie podlega odwr\u00f3ceniu w nast\u0119pnym okresie.

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIntangibleAssetsAndGoodwillExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Aee08290de1eb47e0867cbb34e84fb827_429": { "value": "

Warto\u015bci niematerialne

\u00a0

Warto\u015bci niematerialne nabyte w oddzielnej transakcji lub wytworzone (je\u017celi spe\u0142niaj\u0105 kryteria rozpoznania dla koszt\u00f3w prac badawczych i rozwojowych) wycenia si\u0119 przy pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu odpowiednio w cenie nabycia lub koszcie wytworzenia. Cena nabycia warto\u015bci niematerialnych nabytych w transakcji po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych jest r\u00f3wna ich warto\u015bci godziwej na dzie\u0144 po\u0142\u0105czenia. Po uj\u0119ciu pocz\u0105tkowym, warto\u015bci niematerialne s\u0105 wykazywane w cenie nabycia lub koszcie wytworzenia pomniejszonym o umorzenie i odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Nak\u0142ady poniesione na warto\u015bci niematerialne wytworzone we w\u0142asnym zakresie, z wyj\u0105tkiem aktywowanych nak\u0142ad\u00f3w poniesionych na prace rozwojowe, nie s\u0105 aktywowane i s\u0105 ujmowane w kosztach okresu, w kt\u00f3rym zosta\u0142y poniesione.

Grupa ustala, czy okres u\u017cytkowania warto\u015bci niematerialnych jest ograniczony czy nieokre\u015blony. Warto\u015bci niematerialne o ograniczonym okresie u\u017cytkowania s\u0105 amortyzowane przez okres u\u017cytkowania oraz poddawane testom na utrat\u0119 warto\u015bci ka\u017cdorazowo, gdy istniej\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na utrat\u0119 ich warto\u015bci. Okres i metoda amortyzacji warto\u015bci niematerialnych o ograniczonym okresie u\u017cytkowania s\u0105 weryfikowane przynajmniej na koniec ka\u017cdego roku obrotowego. Zmiany w oczekiwanym okresie u\u017cytkowania lub oczekiwanym sposobie konsumowania korzy\u015bci ekonomicznych pochodz\u0105cych z danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w s\u0105 ujmowane poprzez zmian\u0119 odpowiednio okresu lub metody amortyzacji, i traktowane jak zmiany warto\u015bci szacunkowych.

Warto\u015bci niematerialne o nieokre\u015blonym okresie u\u017cytkowania oraz te, kt\u00f3re nie s\u0105 u\u017cytkowane, s\u0105 corocznie poddawane weryfikacji pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci, w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych aktyw\u00f3w lub na poziomie o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne.\u00a0

Zyski lub straty wynikaj\u0105ce z usuni\u0119cia warto\u015bci niematerialnych z bilansu s\u0105 wyceniane wed\u0142ug r\u00f3\u017cnicy pomi\u0119dzy wp\u0142ywami ze sprzeda\u017cy netto a warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w i s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w momencie ich usuni\u0119cia z bilansu.

Oprogramowanie jest amortyzowane metod\u0105 liniow\u0105 przez okres ekonomicznego u\u017cytkowania, na og\u00f3\u0142 nie przekraczaj\u0105cy pi\u0119ciu lat. Okresy u\u017cytkowania s\u0105 poddawane corocznej weryfikacji, a w razie potrzeby, korygowane z efektem od pocz\u0105tku w\u0142a\u015bnie zako\u0144czonego roku obrotowego \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIntangibleAssetsOtherThanGoodwillExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A278ec5b6ba0546dfb595d31a301541f2_433": { "value": "Warto\u015bci niematerialne o nieokre\u015blonym okresie u\u017cytkowania oraz te, kt\u00f3re nie s\u0105 u\u017cytkowane, s\u0105 corocznie poddawane weryfikacji pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci, w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych aktyw\u00f3w lub na poziomie o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne.\u00a0

Warto\u015bci firmy nie amortyzuje si\u0119, zamiast tego corocznie przeprowadzany jest test na utrat\u0119 warto\u015bci zgodnie z MSR\u00a036 (patrz podpunkt dotycz\u0105cy utraty warto\u015bci niefinansowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych).

Dla cel\u00f3w testowania utraty warto\u015bci warto\u015b\u0107 firmy alokuje si\u0119 na poszczeg\u00f3lne o\u015brodki wypracowuj\u0105ce \u015brodki pieni\u0119\u017cne w Grupie. O\u015brodki wypracowuj\u0105ce \u015brodki pieni\u0119\u017cne testuje si\u0119 pod wzgl\u0119dem utraty warto\u015bci raz w roku lub cz\u0119\u015bciej, je\u015bli powsta\u0142y przes\u0142anki \u015bwiadcz\u0105ce o mo\u017cliwo\u015bci utraty warto\u015bci. Je\u015bli warto\u015b\u0107 odzyskiwalna o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne w Grupie jest mniejsza od jej warto\u015bci bilansowej, strat\u0119 z tytu\u0142u utraty warto\u015bci alokuje si\u0119 najpierw w celu redukcji kwoty bilansowej warto\u015bci firmy alokowanej do tej jednostki, a nast\u0119pnie do pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w tego o\u015brodka proporcjonalnie do warto\u015bci bilansowej poszczeg\u00f3lnych sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w o\u015brodka. Strata z tytu\u0142u utraty warto\u015bci uj\u0119ta dla warto\u015bci firmy nie podlega odwr\u00f3ceniu w nast\u0119pnym okresie.

Utrata warto\u015bci niefinansowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych

\u00a0

Na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy Grupa ocenia czy istniej\u0105 jakiekolwiek przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce mog\u0142a nast\u0105pi\u0107 utrata warto\u015bci kt\u00f3rego\u015b ze sk\u0142adnik\u00f3w niefinansowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych. W razie stwierdzenia, \u017ce przes\u0142anki takie zachodz\u0105, lub w razie konieczno\u015bci przeprowadzenia corocznego testu sprawdzaj\u0105cego, czy nast\u0105pi\u0142a utrata warto\u015bci, Grupa dokonuje oszacowania warto\u015bci odzyskiwalnej danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rego dany sk\u0142adnik aktyw\u00f3w nale\u017cy.

Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne odpowiada warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub odpowiednio o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, lub jego warto\u015bci u\u017cytkowej, zale\u017cnie od tego, kt\u00f3ra z nich jest wy\u017csza. Warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105 ustala si\u0119 dla poszczeg\u00f3lnych aktyw\u00f3w, chyba \u017ce dany sk\u0142adnik aktyw\u00f3w nie generuje samodzielnie wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, kt\u00f3re w wi\u0119kszo\u015bci s\u0105 niezale\u017cne od tych, kt\u00f3re s\u0105 generowane przez inne aktywa lub grupy aktyw\u00f3w. Je\u015bli warto\u015b\u0107 bilansowa sk\u0142adnika aktyw\u00f3w jest wy\u017csza ni\u017c jego warto\u015b\u0107 odzyskiwalna, ma miejsce utrata warto\u015bci i dokonuje si\u0119 w\u00f3wczas odpisu do ustalonej warto\u015bci odzyskiwalnej. Przy szacowaniu warto\u015bci u\u017cytkowej prognozowane przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne s\u0105 dyskontowane do ich warto\u015bci bie\u017c\u0105cej przy zastosowaniu stopy dyskontowej przed uwzgl\u0119dnieniem skutk\u00f3w opodatkowania, kt\u00f3ra odzwierciedla bie\u017c\u0105ce rynkowe oszacowanie warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ryzyko typowe dla danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.

\u00a0

Na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy Grupa ocenia czy wyst\u0119puj\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce odpis aktualizuj\u0105cy z tytu\u0142u utraty warto\u015bci, kt\u00f3ry by\u0142 uj\u0119ty w okresach poprzednich w odniesieniu do danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w jest zb\u0119dny, lub czy powinien zosta\u0107 zmniejszony. Je\u017celi takie przes\u0142anki wyst\u0119puj\u0105, Grupa szacuje warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105 tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Poprzednio uj\u0119ty odpis aktualizuj\u0105cy z tytu\u0142u utraty warto\u015bci ulega odwr\u00f3ceniu wtedy i tylko wtedy, gdy od czasu uj\u0119cia ostatniego odpisu aktualizuj\u0105cego nast\u0105pi\u0142a zmiana warto\u015bci szacunkowych stosowanych do ustalenia warto\u015bci odzyskiwalnej danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. W takim przypadku, podwy\u017csza si\u0119 warto\u015b\u0107 bilansow\u0105 sk\u0142adnika aktyw\u00f3w do wysoko\u015bci jego warto\u015bci odzyskiwalnej. Podwy\u017cszona kwota nie mo\u017ce przekroczy\u0107 warto\u015bci bilansowej

sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, jaka zosta\u0142aby ustalona (po odj\u0119ciu umorzenia), gdyby w ubieg\u0142ych latach w og\u00f3le nie uj\u0119to odpisu aktualizuj\u0105cego z tytu\u0142u utraty warto\u015bci w odniesieniu do tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Odwr\u00f3cenie odpisu aktualizuj\u0105cego z tytu\u0142u utraty warto\u015bci sk\u0142adnika aktyw\u00f3w ujmuje si\u0119 niezw\u0142ocznie jako przych\u00f3d w rachunku zysk\u00f3w i strat. Po odwr\u00f3ceniu odpisu aktualizuj\u0105cego, w kolejnych okresach odpis amortyzacyjny dotycz\u0105cy danego sk\u0142adnika jest korygowany w spos\u00f3b, kt\u00f3ry pozwala w ci\u0105gu pozosta\u0142ego okresu u\u017cytkowania tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w dokonywa\u0107 systematycznego odpisania jego zweryfikowanej warto\u015bci bilansowej pomniejszonej o warto\u015b\u0107 ko\u0144cow\u0105.\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForImpairmentOfNonfinancialAssetsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Aac827d3060bd4a21abbfadb923926853_434": { "value": "Warto\u015bci niematerialne o nieokre\u015blonym okresie u\u017cytkowania oraz te, kt\u00f3re nie s\u0105 u\u017cytkowane, s\u0105 corocznie poddawane weryfikacji pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci, w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych aktyw\u00f3w lub na poziomie o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne.\u00a0

Warto\u015bci firmy nie amortyzuje si\u0119, zamiast tego corocznie przeprowadzany jest test na utrat\u0119 warto\u015bci zgodnie z MSR\u00a036 (patrz podpunkt dotycz\u0105cy utraty warto\u015bci niefinansowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych).

Dla cel\u00f3w testowania utraty warto\u015bci warto\u015b\u0107 firmy alokuje si\u0119 na poszczeg\u00f3lne o\u015brodki wypracowuj\u0105ce \u015brodki pieni\u0119\u017cne w Grupie. O\u015brodki wypracowuj\u0105ce \u015brodki pieni\u0119\u017cne testuje si\u0119 pod wzgl\u0119dem utraty warto\u015bci raz w roku lub cz\u0119\u015bciej, je\u015bli powsta\u0142y przes\u0142anki \u015bwiadcz\u0105ce o mo\u017cliwo\u015bci utraty warto\u015bci. Je\u015bli warto\u015b\u0107 odzyskiwalna o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne w Grupie jest mniejsza od jej warto\u015bci bilansowej, strat\u0119 z tytu\u0142u utraty warto\u015bci alokuje si\u0119 najpierw w celu redukcji kwoty bilansowej warto\u015bci firmy alokowanej do tej jednostki, a nast\u0119pnie do pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w tego o\u015brodka proporcjonalnie do warto\u015bci bilansowej poszczeg\u00f3lnych sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w o\u015brodka. Strata z tytu\u0142u utraty warto\u015bci uj\u0119ta dla warto\u015bci firmy nie podlega odwr\u00f3ceniu w nast\u0119pnym okresie.

Utrata warto\u015bci niefinansowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych

\u00a0

Na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy Grupa ocenia czy istniej\u0105 jakiekolwiek przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce mog\u0142a nast\u0105pi\u0107 utrata warto\u015bci kt\u00f3rego\u015b ze sk\u0142adnik\u00f3w niefinansowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych. W razie stwierdzenia, \u017ce przes\u0142anki takie zachodz\u0105, lub w razie konieczno\u015bci przeprowadzenia corocznego testu sprawdzaj\u0105cego, czy nast\u0105pi\u0142a utrata warto\u015bci, Grupa dokonuje oszacowania warto\u015bci odzyskiwalnej danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rego dany sk\u0142adnik aktyw\u00f3w nale\u017cy.

Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne odpowiada warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub odpowiednio o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, lub jego warto\u015bci u\u017cytkowej, zale\u017cnie od tego, kt\u00f3ra z nich jest wy\u017csza. Warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105 ustala si\u0119 dla poszczeg\u00f3lnych aktyw\u00f3w, chyba \u017ce dany sk\u0142adnik aktyw\u00f3w nie generuje samodzielnie wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, kt\u00f3re w wi\u0119kszo\u015bci s\u0105 niezale\u017cne od tych, kt\u00f3re s\u0105 generowane przez inne aktywa lub grupy aktyw\u00f3w. Je\u015bli warto\u015b\u0107 bilansowa sk\u0142adnika aktyw\u00f3w jest wy\u017csza ni\u017c jego warto\u015b\u0107 odzyskiwalna, ma miejsce utrata warto\u015bci i dokonuje si\u0119 w\u00f3wczas odpisu do ustalonej warto\u015bci odzyskiwalnej. Przy szacowaniu warto\u015bci u\u017cytkowej prognozowane przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne s\u0105 dyskontowane do ich warto\u015bci bie\u017c\u0105cej przy zastosowaniu stopy dyskontowej przed uwzgl\u0119dnieniem skutk\u00f3w opodatkowania, kt\u00f3ra odzwierciedla bie\u017c\u0105ce rynkowe oszacowanie warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ryzyko typowe dla danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.

\u00a0

Na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy Grupa ocenia czy wyst\u0119puj\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce odpis aktualizuj\u0105cy z tytu\u0142u utraty warto\u015bci, kt\u00f3ry by\u0142 uj\u0119ty w okresach poprzednich w odniesieniu do danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w jest zb\u0119dny, lub czy powinien zosta\u0107 zmniejszony. Je\u017celi takie przes\u0142anki wyst\u0119puj\u0105, Grupa szacuje warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105 tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Poprzednio uj\u0119ty odpis aktualizuj\u0105cy z tytu\u0142u utraty warto\u015bci ulega odwr\u00f3ceniu wtedy i tylko wtedy, gdy od czasu uj\u0119cia ostatniego odpisu aktualizuj\u0105cego nast\u0105pi\u0142a zmiana warto\u015bci szacunkowych stosowanych do ustalenia warto\u015bci odzyskiwalnej danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. W takim przypadku, podwy\u017csza si\u0119 warto\u015b\u0107 bilansow\u0105 sk\u0142adnika aktyw\u00f3w do wysoko\u015bci jego warto\u015bci odzyskiwalnej. Podwy\u017cszona kwota nie mo\u017ce przekroczy\u0107 warto\u015bci bilansowej

sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, jaka zosta\u0142aby ustalona (po odj\u0119ciu umorzenia), gdyby w ubieg\u0142ych latach w og\u00f3le nie uj\u0119to odpisu aktualizuj\u0105cego z tytu\u0142u utraty warto\u015bci w odniesieniu do tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Odwr\u00f3cenie odpisu aktualizuj\u0105cego z tytu\u0142u utraty warto\u015bci sk\u0142adnika aktyw\u00f3w ujmuje si\u0119 niezw\u0142ocznie jako przych\u00f3d w rachunku zysk\u00f3w i strat. Po odwr\u00f3ceniu odpisu aktualizuj\u0105cego, w kolejnych okresach odpis amortyzacyjny dotycz\u0105cy danego sk\u0142adnika jest korygowany w spos\u00f3b, kt\u00f3ry pozwala w ci\u0105gu pozosta\u0142ego okresu u\u017cytkowania tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w dokonywa\u0107 systematycznego odpisania jego zweryfikowanej warto\u015bci bilansowej pomniejszonej o warto\u015b\u0107 ko\u0144cow\u0105.\u00a0

Aktywa finansowe zaliczone do kategorii wycenianych w zamortyzowanym koszcie oraz wycenianych w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody ze wzgl\u0119du na model biznesowy i charakter przep\u0142yw\u00f3w z nimi zwi\u0105zanych podlegaj\u0105 ocenie na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy w celu uj\u0119cia oczekiwanych strat kredytowych, niezale\u017cnie od tego, czy wyst\u0105pi\u0142y przes\u0142anki utraty warto\u015bci. Spos\u00f3b dokonywania tej oceny i szacowania odpis\u00f3w z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych r\u00f3\u017cni si\u0119 dla poszczeg\u00f3lnych klas aktyw\u00f3w finansowych:

\u00a0

\uf0b7Dla nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug Grupa stosuje uproszczone podej\u015bcie zak\u0142adaj\u0105ce kalkulacj\u0119 odpis\u00f3w z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych dla ca\u0142ego okresu \u017cycia instrumentu. Szacunki odpis\u00f3w s\u0105 dokonywane na zasadzie zbiorowej, a nale\u017cno\u015bci zosta\u0142y pogrupowane wed\u0142ug okresu przeterminowania. Szacunek odpisu jest oparty przede wszystkim o historycznie kszta\u0142tuj\u0105ce si\u0119 przeterminowania i powi\u0105zanie zalegania z faktyczn\u0105 sp\u0142acalno\u015bci\u0105 z ostatnich 3 lat, z uwzgl\u0119dnieniem dost\u0119pnych informacji dotycz\u0105cych przysz\u0142o\u015bci.

\u00a0

\uf0b7W odniesieniu do pozosta\u0142ych klas aktyw\u00f3w, w przypadku instrument\u00f3w, dla kt\u00f3rych wzrost ryzyka kredytowego od pierwszego uj\u0119cia nie by\u0142 znacz\u0105cy lub ryzyko jest niskie, Grupa zak\u0142ada uj\u0119cie w pierwszej kolejno\u015bci strat z niewykonania zobowi\u0105zania dla okresu kolejnych 12 miesi\u0119cy. Je\u015bli wzrost ryzyka kredytowego od momentu jego pocz\u0105tkowego uj\u0119cia by\u0142 znaczny, ujmuje si\u0119 straty odpowiednie dla ca\u0142ego \u017cycia instrumentu.

\u00a0

Grupa przyj\u0119\u0142a, \u017ce znaczy wzrost ryzyka nast\u0119puje, kiedy przeterminowanie p\u0142atno\u015bci przekracza 60 dni.

Grupa przyjmuje, \u017ce niewykonanie zobowi\u0105zania nast\u0119puje, kiedy przeterminowanie wynosi 180 dni \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForImpairmentOfAssetsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A22ff6ea021cc46a69dde1853d1674f38_437": { "value": "

Warto\u015b\u0107 firmy

\u00a0

Warto\u015b\u0107 firmy ujmowana jest pocz\u0105tkowo zgodnie z MSSF 3 (patrz wy\u017cej podpunkt dotycz\u0105cy po\u0142\u0105cze\u0144 jednostek gospodarczych).

Warto\u015bci firmy nie amortyzuje si\u0119, zamiast tego corocznie przeprowadzany jest test na utrat\u0119 warto\u015bci zgodnie z MSR\u00a036 (patrz podpunkt dotycz\u0105cy utraty warto\u015bci niefinansowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych).

Dla cel\u00f3w testowania utraty warto\u015bci warto\u015b\u0107 firmy alokuje si\u0119 na poszczeg\u00f3lne o\u015brodki wypracowuj\u0105ce \u015brodki pieni\u0119\u017cne w Grupie. O\u015brodki wypracowuj\u0105ce \u015brodki pieni\u0119\u017cne testuje si\u0119 pod wzgl\u0119dem utraty warto\u015bci raz w roku lub cz\u0119\u015bciej, je\u015bli powsta\u0142y przes\u0142anki \u015bwiadcz\u0105ce o mo\u017cliwo\u015bci utraty warto\u015bci. Je\u015bli warto\u015b\u0107 odzyskiwalna o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne w Grupie jest mniejsza od jej warto\u015bci bilansowej, strat\u0119 z tytu\u0142u utraty warto\u015bci alokuje si\u0119 najpierw w celu redukcji kwoty bilansowej warto\u015bci firmy alokowanej do tej jednostki, a nast\u0119pnie do pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w tego o\u015brodka proporcjonalnie do warto\u015bci bilansowej poszczeg\u00f3lnych sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w o\u015brodka. Strata z tytu\u0142u utraty warto\u015bci uj\u0119ta dla warto\u015bci firmy nie podlega odwr\u00f3ceniu w nast\u0119pnym okresie.

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForBusinessCombinationsAndGoodwillExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A626432e8cc1a456090f5b530e9ea3515_436": { "value": "

Warto\u015b\u0107 firmy

\u00a0

Warto\u015b\u0107 firmy ujmowana jest pocz\u0105tkowo zgodnie z MSSF 3 (patrz wy\u017cej podpunkt dotycz\u0105cy po\u0142\u0105cze\u0144 jednostek gospodarczych).

Warto\u015bci firmy nie amortyzuje si\u0119, zamiast tego corocznie przeprowadzany jest test na utrat\u0119 warto\u015bci zgodnie z MSR\u00a036 (patrz podpunkt dotycz\u0105cy utraty warto\u015bci niefinansowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych).

Dla cel\u00f3w testowania utraty warto\u015bci warto\u015b\u0107 firmy alokuje si\u0119 na poszczeg\u00f3lne o\u015brodki wypracowuj\u0105ce \u015brodki pieni\u0119\u017cne w Grupie. O\u015brodki wypracowuj\u0105ce \u015brodki pieni\u0119\u017cne testuje si\u0119 pod wzgl\u0119dem utraty warto\u015bci raz w roku lub cz\u0119\u015bciej, je\u015bli powsta\u0142y przes\u0142anki \u015bwiadcz\u0105ce o mo\u017cliwo\u015bci utraty warto\u015bci. Je\u015bli warto\u015b\u0107 odzyskiwalna o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne w Grupie jest mniejsza od jej warto\u015bci bilansowej, strat\u0119 z tytu\u0142u utraty warto\u015bci alokuje si\u0119 najpierw w celu redukcji kwoty bilansowej warto\u015bci firmy alokowanej do tej jednostki, a nast\u0119pnie do pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w tego o\u015brodka proporcjonalnie do warto\u015bci bilansowej poszczeg\u00f3lnych sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w o\u015brodka. Strata z tytu\u0142u utraty warto\u015bci uj\u0119ta dla warto\u015bci firmy nie podlega odwr\u00f3ceniu w nast\u0119pnym okresie.

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForGoodwillExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A85b3aad1f2b9447281fb728afe570168_447": { "value": "

Nieruchomo\u015bci inwestycyjne

\u00a0

Do nieruchomo\u015bci inwestycyjnych zalicza si\u0119 te nieruchomo\u015bci, kt\u00f3rych w\u0142a\u015bcicielem b\u0105d\u017a leasingobiorc\u0105 jest Grupa i kt\u00f3re s\u0142u\u017c\u0105 do osi\u0105gania korzy\u015bci ekonomicznych wynikaj\u0105cych z przyrostu ich warto\u015bci godziwej b\u0105d\u017a z przychod\u00f3w z tytu\u0142u ich wynajmu (lub z obu tych tytu\u0142\u00f3w jednocze\u015bnie). Do nieruchomo\u015bci inwestycyjnych zalicza si\u0119 r\u00f3wnie\u017c nieruchomo\u015bci inwestycyjne w trakcie budowy tj. przed oddaniem do u\u017cytkowania.

\u00a0

Pocz\u0105tkowe uj\u0119cie nieruchomo\u015bci inwestycyjnych nast\u0119puje wed\u0142ug ceny nabycia z uwzgl\u0119dnieniem koszt\u00f3w transakcji. Warto\u015b\u0107 bilansowa sk\u0142adnika aktyw\u00f3w obejmuje koszt wymiany cz\u0119\u015bci sk\u0142adowej nieruchomo\u015bci inwestycyjnej w chwili jego poniesienia, o ile spe\u0142nione s\u0105 kryteria ujmowania i nie obejmuje koszt\u00f3w bie\u017c\u0105cego utrzymania tych nieruchomo\u015bci.

\u00a0

Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nieruchomo\u015bci inwestycyjne s\u0105 wykazywane wed\u0142ug warto\u015bci godziwej. Zyski lub straty wynikaj\u0105ce ze zmian warto\u015bci godziwej nieruchomo\u015bci inwestycyjnych s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w tym okresie, w kt\u00f3rym powsta\u0142y.

\u00a0

Nieruchomo\u015bci inwestycyjne s\u0105 usuwane z bilansu w przypadku ich zbycia lub w przypadku sta\u0142ego wycofania danej nieruchomo\u015bci inwestycyjnej z u\u017cytkowania, gdy nie s\u0105 spodziewane \u017cadne przysz\u0142e korzy\u015bci z jej sprzeda\u017cy. Wszelkie zyski lub straty wynikaj\u0105ce z usuni\u0119cia nieruchomo\u015bci inwestycyjnej z bilansu s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w tym okresie, w kt\u00f3rym dokonano takiego usuni\u0119cia.

\u00a0

Przeniesienia aktyw\u00f3w do nieruchomo\u015bci inwestycyjnych dokonuje si\u0119 tylko w\u00f3wczas, gdy nast\u0119puje zmiana sposobu ich u\u017cytkowania potwierdzona przez zako\u0144czenie u\u017cytkowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w przez w\u0142a\u015bciciela lub zawarcie umowy leasingu. Je\u017celi sk\u0142adnik aktyw\u00f3w wykorzystywany przez w\u0142a\u015bciciela staje si\u0119 nieruchomo\u015bci\u0105 inwestycyjn\u0105, Grupa stosuje zasady opisane w cz\u0119\u015bci Rzeczowe aktywa trwa\u0142e a\u017c do dnia zmiany sposobu u\u017cytkowania tej nieruchomo\u015bci. W przypadku przeniesienia aktyw\u00f3w z zapas\u00f3w do nieruchomo\u015bci inwestycyjnych, r\u00f3\u017cnic\u0119 mi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 godziw\u0105 nieruchomo\u015bci ustalon\u0105 na ten dzie\u0144 przeniesienia a jej poprzedni\u0105 warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 ujmuje si\u0119 w rachunku zysk\u00f3w i strat. Gdy Grupa ko\u0144czy budow\u0119 lub wytworzenie nieruchomo\u015bci inwestycyjnej, r\u00f3\u017cnic\u0119 mi\u0119dzy ustalon\u0105 na ten dzie\u0144 warto\u015bci\u0105 godziw\u0105 tej nieruchomo\u015bci a jej poprzedni\u0105 warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 ujmuje si\u0119 w rachunku zysk\u00f3w i strat.

\u00a0

W przypadku przeniesienia nieruchomo\u015bci inwestycyjnej do aktyw\u00f3w wykorzystywanych przez w\u0142a\u015bciciela lub do zapas\u00f3w, domniemany koszt takiego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry zostanie przyj\u0119ty dla cel\u00f3w jego uj\u0119cia w innej kategorii jest r\u00f3wny warto\u015bci godziwej nieruchomo\u015bci ustalonej na dzie\u0144 zmiany jej sposobu u\u017cytkowania.\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentPropertyExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ac5f57528947b4dee92b7a3938b309448_1650503503": { "value": "

Leasing

\u00a0

Grupa jako leasingobiorca

\u00a0

Dla ka\u017cdej umowy zawartej 1 stycznia 2019 roku lub p\u00f3\u017aniej Grupa podejmuje decyzj\u0119, czy umowa jest lub zawiera leasing. Leasing zosta\u0142 zdefiniowany jako umowa lub cz\u0119\u015b\u0107 umowy, kt\u00f3ra przekazuje prawo do kontroli u\u017cytkowania zidentyfikowanego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w (bazowy sk\u0142adnik aktyw\u00f3w) na dany okres w zamian za wynagrodzenie. W tym celu analizuje si\u0119 trzy podstawowe aspekty:

\uf0b7czy umowa dotyczy zidentyfikowanego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry albo jest wyra\u017anie okre\u015blony w umowie lub te\u017c w spos\u00f3b dorozumiany w momencie udost\u0119pnienia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w Grupie,

\uf0b7czy Grupa ma prawo do uzyskania zasadniczo wszystkich korzy\u015bci ekonomicznych z u\u017cytkowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w przez ca\u0142y okres u\u017cytkowania w zakresie okre\u015blonym umow\u0105,

\uf0b7czy Grupa ma prawo do kierowania u\u017cytkowaniem zidentyfikowanego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w przez ca\u0142y okres u\u017cytkowania.

\u00a0

W dacie rozpocz\u0119cia Grupa ujmuje sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u prawa do u\u017cytkowania i zobowi\u0105zanie z tytu\u0142u leasingu. Prawo do u\u017cytkowania jest pierwotnie wyceniane w cenie nabycia sk\u0142adaj\u0105cej si\u0119 z warto\u015bci pocz\u0105tkowej zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu, pocz\u0105tkowych koszt\u00f3w bezpo\u015brednich, szacunku koszt\u00f3w przewidywanych w zwi\u0105zku z demonta\u017cem bazowego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w i op\u0142at leasingowych zap\u0142aconych w dacie rozpocz\u0119cia lub przed ni\u0105, pomniejszonych o zach\u0119ty leasingowe.

Grupa amortyzuje prawa do u\u017cytkowania metod\u0105 liniow\u0105 od daty rozpocz\u0119cia do ko\u0144ca okresu u\u017cytkowania prawa do u\u017cytkowania lub do ko\u0144ca okresu leasingu, w zale\u017cno\u015bci od tego, kt\u00f3ra z tych dat jest wcze\u015bniejsza.\u00a0Je\u015bli wyst\u0119puj\u0105 ku temu przes\u0142anki, prawa do u\u017cytkowania poddaje si\u0119 testom na utrat\u0119 warto\u015bci zgodnie z MSR 36.

Na dzie\u0144 rozpocz\u0119cia Grupa wycenia zobowi\u0105zanie z tytu\u0142u leasing w warto\u015bci bie\u017c\u0105cej op\u0142at leasingowych pozostaj\u0105cych do zap\u0142aty z wykorzystaniem stopy procentowej leasingu, je\u015bli mo\u017cna j\u0105 \u0142atwo ustali\u0107. W przeciwnym wypadku stosuje si\u0119 kra\u0144cow\u0105 stop\u0119 procentow\u0105 leasingobiorcy.

Op\u0142aty leasingowe uwzgl\u0119dniane w warto\u015bci zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 ze sta\u0142ych op\u0142at leasingowych, zmiennych op\u0142at leasingowych zale\u017cnych od indeksu lub stawki, kwot oczekiwanych do zap\u0142aty jako gwarantowana warto\u015b\u0107 ko\u0144cowa oraz p\u0142atno\u015bci z tytu\u0142u opcji wykonania kupna, je\u015bli ich wykonanie jest racjonalnie pewne.

W kolejnych okresach zobowi\u0105zanie z tytu\u0142u leasingu jest pomniejszane o dokonane sp\u0142aty i powi\u0119kszane o naliczone odsetki. Wycena zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu jest aktualizowana w celu odzwierciedlenia zmian umowy oraz ponownej oceny okresu leasingu, wykonania opcji kupna, gwarantowanej warto\u015bci ko\u0144cowej lub op\u0142at leasingowych zale\u017cnych od indeksu lub stawki. Co do zasady aktualizacja warto\u015bci zobowi\u0105zania jest ujmowana jako korekta sk\u0142adnika aktyw\u00f3w z tytu\u0142u prawa do u\u017cytkowania.

Grupa stosuje dopuszczone standardem praktyczne rozwi\u0105zania dotycz\u0105ce leasing\u00f3w kr\u00f3tkoterminowych oraz leasing\u00f3w, w kt\u00f3rych bazowy sk\u0142adnik aktyw\u00f3w jest niskiej warto\u015bci. W odniesieniu do takich um\u00f3w zamiast ujmowa\u0107 aktywa z tytu\u0142u prawa do u\u017cytkowania i zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu, op\u0142aty leasingowe ujmuje si\u0119 w wyniku metod\u0105 liniow\u0105 w trakcie okresu leasingu.

\u00a0

Okres leasingu

Ustalaj\u0105c zobowi\u0105zanie z tytu\u0142u leasingu Grupa szacuje okres leasingu, kt\u00f3ry obejmuje:

\uf0b7nieodwo\u0142alny okres leasingu,

\uf0b7okresy, w kt\u00f3rych istnieje opcja przed\u0142u\u017cenia leasingu, je\u017celi mo\u017cna z wystarczaj\u0105c\u0105 pewno\u015bci\u0105 za\u0142o\u017cy\u0107, \u017ce leasingobiorca skorzysta z tej opcji,

\uf0b7okresy, w kt\u00f3rych istnieje opcja wypowiedzenia leasingu, je\u017celi mo\u017cna z wystarczaj\u0105c\u0105 pewno\u015bci\u0105 za\u0142o\u017cy\u0107, \u017ce leasingobiorca nie skorzysta z tej opcji.

Oceniaj\u0105c, czy Grupa skorzysta z opcji przed\u0142u\u017cenia lub nie skorzysta z opcji wypowiedzenia, Grupa uwzgl\u0119dnia wszystkie istotne fakty i okoliczno\u015bci, kt\u00f3re stanowi\u0105 dla niej zach\u0119t\u0119 ekonomiczn\u0105 do skorzystania lub nieskorzystania z opcji. Rozwa\u017ca si\u0119 mi\u0119dzy innymi:

\uf0b7warunki umowne dotycz\u0105ce op\u0142at leasingowych w okresach opcyjnych,

\uf0b7istotne inwestycje w przedmiocie leasingu,

\uf0b7koszty zwi\u0105zane z wypowiedzeniem umowy,

\uf0b7znaczenie bazowego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w dla dzia\u0142alno\u015bci Grupy,

\uf0b7warunki wykonania opcji.

Zobowi\u0105zanie z tytu\u0142u leasingu prezentowane w sprawozdaniu z sytuacji finansowej odzwierciedla najlepsze szacunki co do okresu leasingu, jednak zmiana okoliczno\u015bci w przysz\u0142o\u015bci mo\u017ce skutkowa\u0107 zwi\u0119kszeniem lub zmniejszeniem zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu oraz uj\u0119ciem koresponduj\u0105cej korekty w aktywach z tytu\u0142u prawa do u\u017cytkowania.\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForLeasesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A5df1bc175481438ba7115dab795cab40_455": { "value": "

Inwestycje w jednostkach stowarzyszonych

\u00a0

Jednostki stowarzyszone to takie jednostki, nad kt\u00f3rymi Sp\u00f3\u0142ka dominuj\u0105ca nie sprawuje kontroli, ale na kt\u00f3re wywiera znacz\u0105cy wp\u0142yw, uczestnicz\u0105c w ustalaniu polityki finansowej i operacyjnej.

Inwestycje w jednostkach stowarzyszonych s\u0105 ujmowane pocz\u0105tkowo w cenie nabycia, a nast\u0119pnie wyceniane z zastosowaniem metody praw w\u0142asno\u015bci. Na moment powstania znacz\u0105cego wp\u0142ywu ustalana jest warto\u015b\u0107 firmy jako r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy cen\u0105 nabycia inwestycji a warto\u015bci\u0105 godziw\u0105 aktyw\u00f3w netto przypadaj\u0105cych na inwestora. Warto\u015b\u0107 firmy ujmowana jest w warto\u015bci bilansowej inwestycji w jednostkach stowarzyszonych.

Warto\u015b\u0107 bilansowa inwestycji w jednostkach stowarzyszonych jest powi\u0119kszana lub pomniejszana o:

\uf0b7udzia\u0142 Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej w wyniku jednostki stowarzyszonej,

\uf0b7zyski i straty wynikaj\u0105ce z transakcji pomi\u0119dzy Grup\u0105 a jednostk\u0105 stowarzyszon\u0105, kt\u00f3re podlegaj\u0105 wy\u0142\u0105czeniom do proporcji posiadanego udzia\u0142u,

\uf0b7otrzymane wyp\u0142aty z zysku wypracowanego przez jednostk\u0119 stowarzyszon\u0105, kt\u00f3re obni\u017caj\u0105 warto\u015b\u0107 bilansow\u0105 inwestycji.\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentInAssociatesAndJointVenturesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A20c070a27f244c9dbf57240924179a4e_454": { "value": "

Inwestycje w jednostkach stowarzyszonych

\u00a0

Jednostki stowarzyszone to takie jednostki, nad kt\u00f3rymi Sp\u00f3\u0142ka dominuj\u0105ca nie sprawuje kontroli, ale na kt\u00f3re wywiera znacz\u0105cy wp\u0142yw, uczestnicz\u0105c w ustalaniu polityki finansowej i operacyjnej.

Inwestycje w jednostkach stowarzyszonych s\u0105 ujmowane pocz\u0105tkowo w cenie nabycia, a nast\u0119pnie wyceniane z zastosowaniem metody praw w\u0142asno\u015bci. Na moment powstania znacz\u0105cego wp\u0142ywu ustalana jest warto\u015b\u0107 firmy jako r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy cen\u0105 nabycia inwestycji a warto\u015bci\u0105 godziw\u0105 aktyw\u00f3w netto przypadaj\u0105cych na inwestora. Warto\u015b\u0107 firmy ujmowana jest w warto\u015bci bilansowej inwestycji w jednostkach stowarzyszonych.

Warto\u015b\u0107 bilansowa inwestycji w jednostkach stowarzyszonych jest powi\u0119kszana lub pomniejszana o:

\uf0b7udzia\u0142 Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej w wyniku jednostki stowarzyszonej,

\uf0b7zyski i straty wynikaj\u0105ce z transakcji pomi\u0119dzy Grup\u0105 a jednostk\u0105 stowarzyszon\u0105, kt\u00f3re podlegaj\u0105 wy\u0142\u0105czeniom do proporcji posiadanego udzia\u0142u,

\uf0b7otrzymane wyp\u0142aty z zysku wypracowanego przez jednostk\u0119 stowarzyszon\u0105, kt\u00f3re obni\u017caj\u0105 warto\u015b\u0107 bilansow\u0105 inwestycji.\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentInAssociates", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A98fddae4c65a47f7bc9fff2c50676466_458": { "value": "
Instrumenty finansowe

\u00a0

Instrumentem finansowym jest ka\u017cda umowa, kt\u00f3ra skutkuje powstaniem sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych u jednej ze stron i jednocze\u015bnie zobowi\u0105zania finansowego lub instrumentu kapita\u0142owego u drugiej ze stron.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych lub zobowi\u0105zanie finansowe jest wykazywane w sprawozdaniu z sytuacji finansowej, gdy Grupa staje si\u0119 stron\u0105 umowy tego instrumentu. Standaryzowane transakcje kupna i sprzeda\u017cy aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 finansowych ujmuje si\u0119 na dzie\u0144 zawarcia transakcji.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych wy\u0142\u0105cza si\u0119 ze sprawozdania z sytuacji finansowej w przypadku, gdy wygasaj\u0105 umowne prawa do przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych ze sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych lub gdy sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych oraz zasadniczo ca\u0142e ryzyko i korzy\u015bci z nim zwi\u0105zane zostaj\u0105 przeniesione na inny podmiot.

Grupa wy\u0142\u0105cza ze sprawozdania z sytuacji finansowej zobowi\u0105zanie finansowe wtedy, gdy zobowi\u0105zanie przesta\u0142o istnie\u0107, to znaczy, kiedy obowi\u0105zek okre\u015blony w umowie zosta\u0142 wype\u0142niony, umorzony lub wygas\u0142.

\u00a0

Aktywa oraz zobowi\u0105zania finansowe wyceniane s\u0105 wed\u0142ug zasad przedstawionych poni\u017cej.

Aktywa finansowe

\u00a0

Na dzie\u0144 nabycia Grupa wycenia aktywa finansowe w warto\u015bci godziwej, czyli najcz\u0119\u015bciej wed\u0142ug warto\u015bci godziwej uiszczonej zap\u0142aty. Koszty transakcji Grupa w\u0142\u0105cza do warto\u015bci pocz\u0105tkowej wyceny wszystkich aktyw\u00f3w finansowych, poza kategori\u0105 aktyw\u00f3w wycenianych w warto\u015bci godziwej poprzez wynik. Wyj\u0105tkiem od tej zasady s\u0105 nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug, kt\u00f3re Grupa wycenia w ich cenie transakcyjnej w rozumieniu MSSF 15, przy czym nie dotyczy to tych pozycji nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug, kt\u00f3rych termin p\u0142atno\u015bci jest d\u0142u\u017cszy ni\u017c rok i kt\u00f3re zawieraj\u0105 istotny komponent finansowania zgodnie z definicj\u0105 z MSSF 15.

\u00a0

Dla cel\u00f3w wyceny po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu, aktywa finansowe inne ni\u017c instrumenty pochodne zabezpieczaj\u0105ce, Grupa klasyfikuje z podzia\u0142em na:

\uf0b7aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie,

\uf0b7aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody,

\uf0b7aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy oraz

\uf0b7instrumenty kapita\u0142owe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody.

\u00a0

Kategorie te okre\u015blaj\u0105 zasady wyceny na dzie\u0144 bilansowy oraz uj\u0119cie zysk\u00f3w lub strat z wyceny w wyniku finansowym lub w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach. Grupa dokonuje klasyfikacji aktyw\u00f3w finansowych do kategorii na podstawie modelu biznesowego funkcjonuj\u0105cego w Grupie w zakresie zarz\u0105dzania aktywami finansowymi oraz wynikaj\u0105cych z umowy przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych charakterystycznych dla sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych wycenia si\u0119 w zamortyzowanym koszcie, je\u017celi spe\u0142nione s\u0105 oba poni\u017csze warunki (i nie zosta\u0142y wyznaczone w momencie pocz\u0105tkowego uj\u0119cia do wyceny w warto\u015bci godziwej przez wynik):

\uf0b7sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych jest utrzymywany zgodnie z modelem biznesowym, kt\u00f3rego celem jest utrzymywanie aktyw\u00f3w finansowych dla uzyskania przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych wynikaj\u0105cych z umowy,

\uf0b7warunki umowy dotycz\u0105cej sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych powoduj\u0105 powstawanie w okre\u015blonych terminach przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, kt\u00f3re s\u0105 wy\u0142\u0105cznie sp\u0142at\u0105 kwoty g\u0142\u00f3wnej i odsetek od warto\u015bci nominalnej pozosta\u0142ej do sp\u0142aty.

\u00a0

Do kategorii aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie Grupa zalicza:

\uf0b7po\u017cyczki,

\uf0b7nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug oraz pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci (z wy\u0142\u0105czeniem tych, dla kt\u00f3rych nie stosuje si\u0119 zasad MSSF 9),

\uf0b7d\u0142u\u017cne papiery warto\u015bciowe,

\u00a0

Wymienione klasy aktyw\u00f3w finansowych prezentowane s\u0105 w skonsolidowanym sprawozdaniu z sytuacji finansowej w podziale na aktywa d\u0142ugoterminowe i kr\u00f3tkoterminowe w pozycjach: \u201eNale\u017cno\u015bci handlowe\u201d, \u201ePozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci\u201d oraz \u201ePozosta\u0142e aktywa finansowe\u201d.\u201d. Wycena kr\u00f3tkoterminowych nale\u017cno\u015bci odbywa si\u0119 w warto\u015bci wymagaj\u0105cej zap\u0142aty ze wzgl\u0119du na nieznacz\u0105ce efekty dyskonta.

Przychody z tytu\u0142u odsetek ustalanych metod\u0105 efektywnej stopy procentowej Grupa ujmuje w wyniku w odr\u0119bnej pozycji \u201ePrzychody finansowe\u201d

.

Straty z tytu\u0142u utraty warto\u015bci aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie pomniejszone o zyski z tytu\u0142u odwr\u00f3cenia odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych Grupa ujmuje w wyniku w pozycji \u201eStraty z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych\u201d. Zyski i straty powsta\u0142e w zwi\u0105zku z wy\u0142\u0105czeniem aktyw\u00f3w nale\u017c\u0105cych do tej kategorii ze sprawozdania z sytuacji finansowej Grupa ujmuje w wyniku w pozycji \u201eZysk (strata) z zaprzestania ujmowania aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie\u201d. Pozosta\u0142e zyski i straty z aktyw\u00f3w finansowych ujmowane w wyniku, w tym r\u00f3\u017cnice kursowe, prezentowane s\u0105 jako przychody lub koszty finansowe.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych wycenia si\u0119 w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody, je\u017celi spe\u0142nione s\u0105 oba poni\u017csze warunki:

\uf0b7sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych jest utrzymywany zgodnie z modelem biznesowym, kt\u00f3rego celem jest zar\u00f3wno otrzymywanie przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych wynikaj\u0105cych z umowy, jak i sprzeda\u017c sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w finansowych,

\uf0b7warunki umowy dotycz\u0105cej sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych powoduj\u0105 powstawanie w okre\u015blonych terminach przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, kt\u00f3re s\u0105 wy\u0142\u0105cznie sp\u0142at\u0105 kwoty g\u0142\u00f3wnej i odsetek od warto\u015bci nominalnej pozosta\u0142ej do sp\u0142aty.

Przychody z tytu\u0142u odsetek, zyski i straty z tytu\u0142u utraty warto\u015bci oraz r\u00f3\u017cnice kursowe zwi\u0105zane z tymi aktywami obliczane s\u0105 i ujmowane w wyniku finansowym w taki sam spos\u00f3b, jak ma to miejsce w przypadku aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie. Pozosta\u0142e zmiany warto\u015bci godziwej tych aktyw\u00f3w ujmowane s\u0105 przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody. W momencie zaprzestania ujmowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody skumulowane zyski lub straty rozpoznane wcze\u015bniej w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach podlegaj\u0105 przeklasyfikowaniu z kapita\u0142u do wyniku.

W okresie sprawozdawczym Grupa nie posiada\u0142a aktyw\u00f3w finansowych kwalifikuj\u0105cych si\u0119 do tej kategorii wyceny.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych wycenia si\u0119 w warto\u015bci godziwej przez wynik, je\u017celi nie spe\u0142nia kryteri\u00f3w wyceny w zamortyzowanym koszcie lub w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody oraz nie jest instrumentem kapita\u0142owym wyznaczonym w momencie pocz\u0105tkowego uj\u0119cia do wyceny w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody. Ponadto do tej kategorii Grupa zalicza aktywa finansowe wyznaczone przy pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu do wyceny w warto\u015bci godziwej przez wynik ze wzgl\u0119du na spe\u0142nienie kryteri\u00f3w okre\u015blonych w MSSF 9.

Do tej kategorii zaliczane s\u0105:

\uf0b7wszystkie instrumenty pochodne wykazywane w sprawozdaniu z sytuacji finansowej w odr\u0119bnej pozycji \u201ePochodne instrumenty finansowe\u201d, za wyj\u0105tkiem pochodnych instrument\u00f3w zabezpieczaj\u0105cych ujmowanych zgodnie z rachunkowo\u015bci\u0105 zabezpiecze\u0144,

\uf0b7akcje i udzia\u0142y sp\u00f3\u0142ek innych ni\u017c sp\u00f3\u0142ki zale\u017cne i stowarzyszone,

\uf0b7jednostki uczestnictwa i certyfikaty inwestycyjne funduszy inwestycyjnych

\u00a0

Instrumenty nale\u017c\u0105ce do tej kategorii wyceniane s\u0105 w warto\u015bci godziwej, a skutki wyceny ujmowane s\u0105 w wyniku odpowiednio w pozycji \u201ePrzychody finansowe\u201d lub \u201eKoszty finansowe\u201d. Zyski i straty z wyceny aktyw\u00f3w finansowych okre\u015blone s\u0105 przez zmian\u0119 warto\u015bci godziwej ustalonej na podstawie bie\u017c\u0105cych na dzie\u0144 bilansowy cen pochodz\u0105cych z aktywnego rynku lub na podstawie technik wyceny, je\u017celi aktywny rynek nie istnieje.\u00a0

\u00a0

Instrumenty kapita\u0142owe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody obejmuj\u0105 inwestycje w instrumenty kapita\u0142owe nieb\u0119d\u0105ce aktywami finansowymi przeznaczonymi do obrotu ani warunkow\u0105 zap\u0142at\u0105 w ramach po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107, w odniesieniu do kt\u00f3rych w momencie pocz\u0105tkowego uj\u0119cia Grupa dokona\u0142a nieodwo\u0142alnego wyboru dotycz\u0105cego przedstawiania w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach p\u00f3\u017aniejszych zmian warto\u015bci godziwej tych instrument\u00f3w. Wyboru tego Grupa dokonuje indywidualnie i odr\u0119bnie w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych instrument\u00f3w kapita\u0142owych.

\u00a0

Na dzie\u0144 31 grudnia 2022 nie wyst\u0119powa\u0142y aktywa finansowe zaliczane do tej kategorii.

\u00a0

Skumulowane zyski lub straty z wyceny w warto\u015bci godziwej, uprzednio rozpoznane przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody, nie podlegaj\u0105 przeklasyfikowaniu do wyniku w \u017cadnych okoliczno\u015bciach, w\u0142\u0105czaj\u0105c zaprzestanie ujmowania tych aktyw\u00f3w. Dywidendy z instrument\u00f3w kapita\u0142owych zaliczonych do tej kategorii ujmowane s\u0105 w wyniku w pozycji \u201ePrzychod\u00f3w finansowych\u201d po spe\u0142nieniu warunk\u00f3w rozpoznania przychod\u00f3w z tytu\u0142u dywidend okre\u015blonych w MSSF 9, chyba, \u017ce dywidendy te w oczywisty spos\u00f3b stanowi\u0105 odzyskanie cz\u0119\u015bci koszt\u00f3w inwestycji.

\u00a0

Aktywa finansowe zaliczone do kategorii wycenianych w zamortyzowanym koszcie oraz wycenianych w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody ze wzgl\u0119du na model biznesowy i charakter przep\u0142yw\u00f3w z nimi zwi\u0105zanych podlegaj\u0105 ocenie na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy w celu uj\u0119cia oczekiwanych strat kredytowych, niezale\u017cnie od tego, czy wyst\u0105pi\u0142y przes\u0142anki utraty warto\u015bci. Spos\u00f3b dokonywania tej oceny i szacowania odpis\u00f3w z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych r\u00f3\u017cni si\u0119 dla poszczeg\u00f3lnych klas aktyw\u00f3w finansowych:

\u00a0

\uf0b7Dla nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug Grupa stosuje uproszczone podej\u015bcie zak\u0142adaj\u0105ce kalkulacj\u0119 odpis\u00f3w z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych dla ca\u0142ego okresu \u017cycia instrumentu. Szacunki odpis\u00f3w s\u0105 dokonywane na zasadzie zbiorowej, a nale\u017cno\u015bci zosta\u0142y pogrupowane wed\u0142ug okresu przeterminowania. Szacunek odpisu jest oparty przede wszystkim o historycznie kszta\u0142tuj\u0105ce si\u0119 przeterminowania i powi\u0105zanie zalegania z faktyczn\u0105 sp\u0142acalno\u015bci\u0105 z ostatnich 3 lat, z uwzgl\u0119dnieniem dost\u0119pnych informacji dotycz\u0105cych przysz\u0142o\u015bci.

\u00a0

\uf0b7W odniesieniu do pozosta\u0142ych klas aktyw\u00f3w, w przypadku instrument\u00f3w, dla kt\u00f3rych wzrost ryzyka kredytowego od pierwszego uj\u0119cia nie by\u0142 znacz\u0105cy lub ryzyko jest niskie, Grupa zak\u0142ada uj\u0119cie w pierwszej kolejno\u015bci strat z niewykonania zobowi\u0105zania dla okresu kolejnych 12 miesi\u0119cy. Je\u015bli wzrost ryzyka kredytowego od momentu jego pocz\u0105tkowego uj\u0119cia by\u0142 znaczny, ujmuje si\u0119 straty odpowiednie dla ca\u0142ego \u017cycia instrumentu.

\u00a0

Grupa przyj\u0119\u0142a, \u017ce znaczy wzrost ryzyka nast\u0119puje, kiedy przeterminowanie p\u0142atno\u015bci przekracza 60 dni.

Grupa przyjmuje, \u017ce niewykonanie zobowi\u0105zania nast\u0119puje, kiedy przeterminowanie wynosi 180 dni \u00a0

Zobowi\u0105zania finansowe

Zobowi\u0105zania finansowe inne ni\u017c instrumenty pochodne zabezpieczaj\u0105ce, wykazywane s\u0105 w nast\u0119puj\u0105cych pozycjach skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej:

a)Kredyty i po\u017cyczki

b)Wyemitowane obligacje

c)Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u um\u00f3w leasingowych

d)Zobowi\u0105zania handlowe

e)Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

\u00a0

Na dzie\u0144 nabycia Grupa wycenia zobowi\u0105zania finansowe w warto\u015bci godziwej, czyli najcz\u0119\u015bciej wed\u0142ug warto\u015bci godziwej otrzymanej kwoty. Koszty transakcji Grupa w\u0142\u0105cza do warto\u015bci pocz\u0105tkowej wyceny wszystkich zobowi\u0105za\u0144 finansowych, poza kategori\u0105 zobowi\u0105za\u0144 wycenianych w warto\u015bci godziwej poprzez wynik.

Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu zobowi\u0105zania finansowe wyceniane s\u0105 w zamortyzowanym koszcie z zastosowaniem metody efektywnej stopy procentowej, za wyj\u0105tkiem zobowi\u0105za\u0144 finansowych przeznaczonych do obrotu lub wyznaczonych jako wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy. Do kategorii zobowi\u0105za\u0144 finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy Grupa zalicza instrumenty pochodne inne ni\u017c instrumenty zabezpieczaj\u0105ce. Kr\u00f3tkoterminowe zobowi\u0105zania z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug wyceniane s\u0105 w warto\u015bci wymagaj\u0105cej zap\u0142aty ze wzgl\u0119du na nieznacz\u0105ce efekty dyskonta.

\u00a0

Zyski i straty z wyceny zobowi\u0105za\u0144 finansowych ujmowane s\u0105 w wyniku finansowym w dzia\u0142alno\u015bci finansowej\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialInstrumentsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A083e7cf476aa4a5a982905dd2dd1d617_461": { "value": "

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych wy\u0142\u0105cza si\u0119 ze sprawozdania z sytuacji finansowej w przypadku, gdy wygasaj\u0105 umowne prawa do przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych ze sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych lub gdy sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych oraz zasadniczo ca\u0142e ryzyko i korzy\u015bci z nim zwi\u0105zane zostaj\u0105 przeniesione na inny podmiot.

Grupa wy\u0142\u0105cza ze sprawozdania z sytuacji finansowej zobowi\u0105zanie finansowe wtedy, gdy zobowi\u0105zanie przesta\u0142o istnie\u0107, to znaczy, kiedy obowi\u0105zek okre\u015blony w umowie zosta\u0142 wype\u0142niony, umorzony lub wygas\u0142.

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDerecognitionOfFinancialInstrumentsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A0559e07e32244372bfa55ab2e38e281b_812191429": { "value": "
Aktywa finansowe

\u00a0

Na dzie\u0144 nabycia Grupa wycenia aktywa finansowe w warto\u015bci godziwej, czyli najcz\u0119\u015bciej wed\u0142ug warto\u015bci godziwej uiszczonej zap\u0142aty. Koszty transakcji Grupa w\u0142\u0105cza do warto\u015bci pocz\u0105tkowej wyceny wszystkich aktyw\u00f3w finansowych, poza kategori\u0105 aktyw\u00f3w wycenianych w warto\u015bci godziwej poprzez wynik. Wyj\u0105tkiem od tej zasady s\u0105 nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug, kt\u00f3re Grupa wycenia w ich cenie transakcyjnej w rozumieniu MSSF 15, przy czym nie dotyczy to tych pozycji nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug, kt\u00f3rych termin p\u0142atno\u015bci jest d\u0142u\u017cszy ni\u017c rok i kt\u00f3re zawieraj\u0105 istotny komponent finansowania zgodnie z definicj\u0105 z MSSF 15.

\u00a0

Dla cel\u00f3w wyceny po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu, aktywa finansowe inne ni\u017c instrumenty pochodne zabezpieczaj\u0105ce, Grupa klasyfikuje z podzia\u0142em na:

\uf0b7aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie,

\uf0b7aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody,

\uf0b7aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy oraz

\uf0b7instrumenty kapita\u0142owe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody.

\u00a0

Kategorie te okre\u015blaj\u0105 zasady wyceny na dzie\u0144 bilansowy oraz uj\u0119cie zysk\u00f3w lub strat z wyceny w wyniku finansowym lub w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach. Grupa dokonuje klasyfikacji aktyw\u00f3w finansowych do kategorii na podstawie modelu biznesowego funkcjonuj\u0105cego w Grupie w zakresie zarz\u0105dzania aktywami finansowymi oraz wynikaj\u0105cych z umowy przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych charakterystycznych dla sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych wycenia si\u0119 w zamortyzowanym koszcie, je\u017celi spe\u0142nione s\u0105 oba poni\u017csze warunki (i nie zosta\u0142y wyznaczone w momencie pocz\u0105tkowego uj\u0119cia do wyceny w warto\u015bci godziwej przez wynik):

\uf0b7sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych jest utrzymywany zgodnie z modelem biznesowym, kt\u00f3rego celem jest utrzymywanie aktyw\u00f3w finansowych dla uzyskania przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych wynikaj\u0105cych z umowy,

\uf0b7warunki umowy dotycz\u0105cej sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych powoduj\u0105 powstawanie w okre\u015blonych terminach przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, kt\u00f3re s\u0105 wy\u0142\u0105cznie sp\u0142at\u0105 kwoty g\u0142\u00f3wnej i odsetek od warto\u015bci nominalnej pozosta\u0142ej do sp\u0142aty.

\u00a0

Do kategorii aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie Grupa zalicza:

\uf0b7po\u017cyczki,

\uf0b7nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug oraz pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci (z wy\u0142\u0105czeniem tych, dla kt\u00f3rych nie stosuje si\u0119 zasad MSSF 9),

\uf0b7d\u0142u\u017cne papiery warto\u015bciowe,

\u00a0

Wymienione klasy aktyw\u00f3w finansowych prezentowane s\u0105 w skonsolidowanym sprawozdaniu z sytuacji finansowej w podziale na aktywa d\u0142ugoterminowe i kr\u00f3tkoterminowe w pozycjach: \u201eNale\u017cno\u015bci handlowe\u201d, \u201ePozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci\u201d oraz \u201ePozosta\u0142e aktywa finansowe\u201d.\u201d. Wycena kr\u00f3tkoterminowych nale\u017cno\u015bci odbywa si\u0119 w warto\u015bci wymagaj\u0105cej zap\u0142aty ze wzgl\u0119du na nieznacz\u0105ce efekty dyskonta.

Przychody z tytu\u0142u odsetek ustalanych metod\u0105 efektywnej stopy procentowej Grupa ujmuje w wyniku w odr\u0119bnej pozycji \u201ePrzychody finansowe\u201d

.

Straty z tytu\u0142u utraty warto\u015bci aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie pomniejszone o zyski z tytu\u0142u odwr\u00f3cenia odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych Grupa ujmuje w wyniku w pozycji \u201eStraty z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych\u201d. Zyski i straty powsta\u0142e w zwi\u0105zku z wy\u0142\u0105czeniem aktyw\u00f3w nale\u017c\u0105cych do tej kategorii ze sprawozdania z sytuacji finansowej Grupa ujmuje w wyniku w pozycji \u201eZysk (strata) z zaprzestania ujmowania aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie\u201d. Pozosta\u0142e zyski i straty z aktyw\u00f3w finansowych ujmowane w wyniku, w tym r\u00f3\u017cnice kursowe, prezentowane s\u0105 jako przychody lub koszty finansowe.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych wycenia si\u0119 w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody, je\u017celi spe\u0142nione s\u0105 oba poni\u017csze warunki:

\uf0b7sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych jest utrzymywany zgodnie z modelem biznesowym, kt\u00f3rego celem jest zar\u00f3wno otrzymywanie przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych wynikaj\u0105cych z umowy, jak i sprzeda\u017c sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w finansowych,

\uf0b7warunki umowy dotycz\u0105cej sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych powoduj\u0105 powstawanie w okre\u015blonych terminach przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, kt\u00f3re s\u0105 wy\u0142\u0105cznie sp\u0142at\u0105 kwoty g\u0142\u00f3wnej i odsetek od warto\u015bci nominalnej pozosta\u0142ej do sp\u0142aty.

Przychody z tytu\u0142u odsetek, zyski i straty z tytu\u0142u utraty warto\u015bci oraz r\u00f3\u017cnice kursowe zwi\u0105zane z tymi aktywami obliczane s\u0105 i ujmowane w wyniku finansowym w taki sam spos\u00f3b, jak ma to miejsce w przypadku aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w zamortyzowanym koszcie. Pozosta\u0142e zmiany warto\u015bci godziwej tych aktyw\u00f3w ujmowane s\u0105 przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody. W momencie zaprzestania ujmowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody skumulowane zyski lub straty rozpoznane wcze\u015bniej w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach podlegaj\u0105 przeklasyfikowaniu z kapita\u0142u do wyniku.

W okresie sprawozdawczym Grupa nie posiada\u0142a aktyw\u00f3w finansowych kwalifikuj\u0105cych si\u0119 do tej kategorii wyceny.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych wycenia si\u0119 w warto\u015bci godziwej przez wynik, je\u017celi nie spe\u0142nia kryteri\u00f3w wyceny w zamortyzowanym koszcie lub w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody oraz nie jest instrumentem kapita\u0142owym wyznaczonym w momencie pocz\u0105tkowego uj\u0119cia do wyceny w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody. Ponadto do tej kategorii Grupa zalicza aktywa finansowe wyznaczone przy pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu do wyceny w warto\u015bci godziwej przez wynik ze wzgl\u0119du na spe\u0142nienie kryteri\u00f3w okre\u015blonych w MSSF 9.

Do tej kategorii zaliczane s\u0105:

\uf0b7wszystkie instrumenty pochodne wykazywane w sprawozdaniu z sytuacji finansowej w odr\u0119bnej pozycji \u201ePochodne instrumenty finansowe\u201d, za wyj\u0105tkiem pochodnych instrument\u00f3w zabezpieczaj\u0105cych ujmowanych zgodnie z rachunkowo\u015bci\u0105 zabezpiecze\u0144,

\uf0b7akcje i udzia\u0142y sp\u00f3\u0142ek innych ni\u017c sp\u00f3\u0142ki zale\u017cne i stowarzyszone,

\uf0b7jednostki uczestnictwa i certyfikaty inwestycyjne funduszy inwestycyjnych

\u00a0

Instrumenty nale\u017c\u0105ce do tej kategorii wyceniane s\u0105 w warto\u015bci godziwej, a skutki wyceny ujmowane s\u0105 w wyniku odpowiednio w pozycji \u201ePrzychody finansowe\u201d lub \u201eKoszty finansowe\u201d. Zyski i straty z wyceny aktyw\u00f3w finansowych okre\u015blone s\u0105 przez zmian\u0119 warto\u015bci godziwej ustalonej na podstawie bie\u017c\u0105cych na dzie\u0144 bilansowy cen pochodz\u0105cych z aktywnego rynku lub na podstawie technik wyceny, je\u017celi aktywny rynek nie istnieje.\u00a0

\u00a0

Instrumenty kapita\u0142owe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody obejmuj\u0105 inwestycje w instrumenty kapita\u0142owe nieb\u0119d\u0105ce aktywami finansowymi przeznaczonymi do obrotu ani warunkow\u0105 zap\u0142at\u0105 w ramach po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107, w odniesieniu do kt\u00f3rych w momencie pocz\u0105tkowego uj\u0119cia Grupa dokona\u0142a nieodwo\u0142alnego wyboru dotycz\u0105cego przedstawiania w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach p\u00f3\u017aniejszych zmian warto\u015bci godziwej tych instrument\u00f3w. Wyboru tego Grupa dokonuje indywidualnie i odr\u0119bnie w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych instrument\u00f3w kapita\u0142owych.

\u00a0

Na dzie\u0144 31 grudnia 2022 nie wyst\u0119powa\u0142y aktywa finansowe zaliczane do tej kategorii.

\u00a0

Skumulowane zyski lub straty z wyceny w warto\u015bci godziwej, uprzednio rozpoznane przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody, nie podlegaj\u0105 przeklasyfikowaniu do wyniku w \u017cadnych okoliczno\u015bciach, w\u0142\u0105czaj\u0105c zaprzestanie ujmowania tych aktyw\u00f3w. Dywidendy z instrument\u00f3w kapita\u0142owych zaliczonych do tej kategorii ujmowane s\u0105 w wyniku w pozycji \u201ePrzychod\u00f3w finansowych\u201d po spe\u0142nieniu warunk\u00f3w rozpoznania przychod\u00f3w z tytu\u0142u dywidend okre\u015blonych w MSSF 9, chyba, \u017ce dywidendy te w oczywisty spos\u00f3b stanowi\u0105 odzyskanie cz\u0119\u015bci koszt\u00f3w inwestycji.

\u00a0

Aktywa finansowe zaliczone do kategorii wycenianych w zamortyzowanym koszcie oraz wycenianych w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody ze wzgl\u0119du na model biznesowy i charakter przep\u0142yw\u00f3w z nimi zwi\u0105zanych podlegaj\u0105 ocenie na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy w celu uj\u0119cia oczekiwanych strat kredytowych, niezale\u017cnie od tego, czy wyst\u0105pi\u0142y przes\u0142anki utraty warto\u015bci. Spos\u00f3b dokonywania tej oceny i szacowania odpis\u00f3w z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych r\u00f3\u017cni si\u0119 dla poszczeg\u00f3lnych klas aktyw\u00f3w finansowych:

\u00a0

\uf0b7Dla nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug Grupa stosuje uproszczone podej\u015bcie zak\u0142adaj\u0105ce kalkulacj\u0119 odpis\u00f3w z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych dla ca\u0142ego okresu \u017cycia instrumentu. Szacunki odpis\u00f3w s\u0105 dokonywane na zasadzie zbiorowej, a nale\u017cno\u015bci zosta\u0142y pogrupowane wed\u0142ug okresu przeterminowania. Szacunek odpisu jest oparty przede wszystkim o historycznie kszta\u0142tuj\u0105ce si\u0119 przeterminowania i powi\u0105zanie zalegania z faktyczn\u0105 sp\u0142acalno\u015bci\u0105 z ostatnich 3 lat, z uwzgl\u0119dnieniem dost\u0119pnych informacji dotycz\u0105cych przysz\u0142o\u015bci.

\u00a0

\uf0b7W odniesieniu do pozosta\u0142ych klas aktyw\u00f3w, w przypadku instrument\u00f3w, dla kt\u00f3rych wzrost ryzyka kredytowego od pierwszego uj\u0119cia nie by\u0142 znacz\u0105cy lub ryzyko jest niskie, Grupa zak\u0142ada uj\u0119cie w pierwszej kolejno\u015bci strat z niewykonania zobowi\u0105zania dla okresu kolejnych 12 miesi\u0119cy. Je\u015bli wzrost ryzyka kredytowego od momentu jego pocz\u0105tkowego uj\u0119cia by\u0142 znaczny, ujmuje si\u0119 straty odpowiednie dla ca\u0142ego \u017cycia instrumentu.

\u00a0

Grupa przyj\u0119\u0142a, \u017ce znaczy wzrost ryzyka nast\u0119puje, kiedy przeterminowanie p\u0142atno\u015bci przekracza 60 dni.

Grupa przyjmuje, \u017ce niewykonanie zobowi\u0105zania nast\u0119puje, kiedy przeterminowanie wynosi 180 dni \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialAssetsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A307877593fe040a1925c78786a67a0d5_466": { "value": "

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych wycenia si\u0119 w warto\u015bci godziwej przez wynik, je\u017celi nie spe\u0142nia kryteri\u00f3w wyceny w zamortyzowanym koszcie lub w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody oraz nie jest instrumentem kapita\u0142owym wyznaczonym w momencie pocz\u0105tkowego uj\u0119cia do wyceny w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody. Ponadto do tej kategorii Grupa zalicza aktywa finansowe wyznaczone przy pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu do wyceny w warto\u015bci godziwej przez wynik ze wzgl\u0119du na spe\u0142nienie kryteri\u00f3w okre\u015blonych w MSSF 9.

Do tej kategorii zaliczane s\u0105:

\uf0b7wszystkie instrumenty pochodne wykazywane w sprawozdaniu z sytuacji finansowej w odr\u0119bnej pozycji \u201ePochodne instrumenty finansowe\u201d, za wyj\u0105tkiem pochodnych instrument\u00f3w zabezpieczaj\u0105cych ujmowanych zgodnie z rachunkowo\u015bci\u0105 zabezpiecze\u0144,

\uf0b7akcje i udzia\u0142y sp\u00f3\u0142ek innych ni\u017c sp\u00f3\u0142ki zale\u017cne i stowarzyszone,

\uf0b7jednostki uczestnictwa i certyfikaty inwestycyjne funduszy inwestycyjnych

\u00a0

Instrumenty nale\u017c\u0105ce do tej kategorii wyceniane s\u0105 w warto\u015bci godziwej, a skutki wyceny ujmowane s\u0105 w wyniku odpowiednio w pozycji \u201ePrzychody finansowe\u201d lub \u201eKoszty finansowe\u201d. Zyski i straty z wyceny aktyw\u00f3w finansowych okre\u015blone s\u0105 przez zmian\u0119 warto\u015bci godziwej ustalonej na podstawie bie\u017c\u0105cych na dzie\u0144 bilansowy cen pochodz\u0105cych z aktywnego rynku lub na podstawie technik wyceny, je\u017celi aktywny rynek nie istnieje.\u00a0

Do kategorii zobowi\u0105za\u0144 finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy Grupa zalicza instrumenty pochodne inne ni\u017c instrumenty zabezpieczaj\u0105ce.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialInstrumentsAtFairValueThroughProfitOrLossExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A9f66ebd42105468da57f67003146dd15_999463183": { "value": "

Aktywa finansowe zaliczone do kategorii wycenianych w zamortyzowanym koszcie oraz wycenianych w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody ze wzgl\u0119du na model biznesowy i charakter przep\u0142yw\u00f3w z nimi zwi\u0105zanych podlegaj\u0105 ocenie na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy w celu uj\u0119cia oczekiwanych strat kredytowych, niezale\u017cnie od tego, czy wyst\u0105pi\u0142y przes\u0142anki utraty warto\u015bci. Spos\u00f3b dokonywania tej oceny i szacowania odpis\u00f3w z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych r\u00f3\u017cni si\u0119 dla poszczeg\u00f3lnych klas aktyw\u00f3w finansowych:

\u00a0

\uf0b7Dla nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug Grupa stosuje uproszczone podej\u015bcie zak\u0142adaj\u0105ce kalkulacj\u0119 odpis\u00f3w z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych dla ca\u0142ego okresu \u017cycia instrumentu. Szacunki odpis\u00f3w s\u0105 dokonywane na zasadzie zbiorowej, a nale\u017cno\u015bci zosta\u0142y pogrupowane wed\u0142ug okresu przeterminowania. Szacunek odpisu jest oparty przede wszystkim o historycznie kszta\u0142tuj\u0105ce si\u0119 przeterminowania i powi\u0105zanie zalegania z faktyczn\u0105 sp\u0142acalno\u015bci\u0105 z ostatnich 3 lat, z uwzgl\u0119dnieniem dost\u0119pnych informacji dotycz\u0105cych przysz\u0142o\u015bci.

\u00a0

\uf0b7W odniesieniu do pozosta\u0142ych klas aktyw\u00f3w, w przypadku instrument\u00f3w, dla kt\u00f3rych wzrost ryzyka kredytowego od pierwszego uj\u0119cia nie by\u0142 znacz\u0105cy lub ryzyko jest niskie, Grupa zak\u0142ada uj\u0119cie w pierwszej kolejno\u015bci strat z niewykonania zobowi\u0105zania dla okresu kolejnych 12 miesi\u0119cy. Je\u015bli wzrost ryzyka kredytowego od momentu jego pocz\u0105tkowego uj\u0119cia by\u0142 znaczny, ujmuje si\u0119 straty odpowiednie dla ca\u0142ego \u017cycia instrumentu.

\u00a0

Grupa przyj\u0119\u0142a, \u017ce znaczy wzrost ryzyka nast\u0119puje, kiedy przeterminowanie p\u0142atno\u015bci przekracza 60 dni.

Grupa przyjmuje, \u017ce niewykonanie zobowi\u0105zania nast\u0119puje, kiedy przeterminowanie wynosi 180 dni \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForImpairmentOfFinancialAssetsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A0b5d7d7f148044509864131b774bdae1_472": { "value": "
Zobowi\u0105zania finansowe

Zobowi\u0105zania finansowe inne ni\u017c instrumenty pochodne zabezpieczaj\u0105ce, wykazywane s\u0105 w nast\u0119puj\u0105cych pozycjach skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej:

a)Kredyty i po\u017cyczki

b)Wyemitowane obligacje

c)Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u um\u00f3w leasingowych

d)Zobowi\u0105zania handlowe

e)Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

\u00a0

Na dzie\u0144 nabycia Grupa wycenia zobowi\u0105zania finansowe w warto\u015bci godziwej, czyli najcz\u0119\u015bciej wed\u0142ug warto\u015bci godziwej otrzymanej kwoty. Koszty transakcji Grupa w\u0142\u0105cza do warto\u015bci pocz\u0105tkowej wyceny wszystkich zobowi\u0105za\u0144 finansowych, poza kategori\u0105 zobowi\u0105za\u0144 wycenianych w warto\u015bci godziwej poprzez wynik.

Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu zobowi\u0105zania finansowe wyceniane s\u0105 w zamortyzowanym koszcie z zastosowaniem metody efektywnej stopy procentowej, za wyj\u0105tkiem zobowi\u0105za\u0144 finansowych przeznaczonych do obrotu lub wyznaczonych jako wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy. Do kategorii zobowi\u0105za\u0144 finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy Grupa zalicza instrumenty pochodne inne ni\u017c instrumenty zabezpieczaj\u0105ce. Kr\u00f3tkoterminowe zobowi\u0105zania z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug wyceniane s\u0105 w warto\u015bci wymagaj\u0105cej zap\u0142aty ze wzgl\u0119du na nieznacz\u0105ce efekty dyskonta.

\u00a0

Zyski i straty z wyceny zobowi\u0105za\u0144 finansowych ujmowane s\u0105 w wyniku finansowym w dzia\u0142alno\u015bci finansowej\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForBorrowingsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A947cf78cfbaa4bac83b4e0d63c97aa1f_469": { "value": "
Zobowi\u0105zania finansowe

Zobowi\u0105zania finansowe inne ni\u017c instrumenty pochodne zabezpieczaj\u0105ce, wykazywane s\u0105 w nast\u0119puj\u0105cych pozycjach skonsolidowanego sprawozdania z sytuacji finansowej:

a)Kredyty i po\u017cyczki

b)Wyemitowane obligacje

c)Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u um\u00f3w leasingowych

d)Zobowi\u0105zania handlowe

e)Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

\u00a0

Na dzie\u0144 nabycia Grupa wycenia zobowi\u0105zania finansowe w warto\u015bci godziwej, czyli najcz\u0119\u015bciej wed\u0142ug warto\u015bci godziwej otrzymanej kwoty. Koszty transakcji Grupa w\u0142\u0105cza do warto\u015bci pocz\u0105tkowej wyceny wszystkich zobowi\u0105za\u0144 finansowych, poza kategori\u0105 zobowi\u0105za\u0144 wycenianych w warto\u015bci godziwej poprzez wynik.

Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu zobowi\u0105zania finansowe wyceniane s\u0105 w zamortyzowanym koszcie z zastosowaniem metody efektywnej stopy procentowej, za wyj\u0105tkiem zobowi\u0105za\u0144 finansowych przeznaczonych do obrotu lub wyznaczonych jako wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy. Do kategorii zobowi\u0105za\u0144 finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy Grupa zalicza instrumenty pochodne inne ni\u017c instrumenty zabezpieczaj\u0105ce. Kr\u00f3tkoterminowe zobowi\u0105zania z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug wyceniane s\u0105 w warto\u015bci wymagaj\u0105cej zap\u0142aty ze wzgl\u0119du na nieznacz\u0105ce efekty dyskonta.

\u00a0

Zyski i straty z wyceny zobowi\u0105za\u0144 finansowych ujmowane s\u0105 w wyniku finansowym w dzia\u0142alno\u015bci finansowej\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialLiabilitiesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A1de2abdc96294d459fc60f23709515ad_475": { "value": "

Zapasy

Zapasy wyceniane s\u0105 wed\u0142ug ni\u017cszej z dw\u00f3ch warto\u015bci: ceny nabycia / kosztu wytworzenia i mo\u017cliwej do uzyskania ceny sprzeda\u017cy netto.

Koszty wytworzenia obejmuj\u0105: prawo wieczystej dzier\u017cawy grunt\u00f3w lub grunty, koszty budowy dotycz\u0105ce prac wykonanych przez podwykonawc\u00f3w w zwi\u0105zku z budowami, skapitalizowane koszty zawieraj\u0105ce koszty planowania i projektu oraz pozosta\u0142e koszty dotycz\u0105ce budowy.

Cen\u0105 sprzeda\u017cy netto mo\u017cliw\u0105 do uzyskania jest szacowana cena sprzeda\u017cy dokonywana w toku zwyk\u0142ej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, pomniejszona o koszty wyko\u0144czenia i szacowane koszty niezb\u0119dne do doprowadzenia sprzeda\u017cy do skutku.

Zaliczki na zapasy obejmuj\u0105 w szczeg\u00f3lno\u015bci zaliczki przekazane z tytu\u0142u przysz\u0142ych zakup\u00f3w zapas\u00f3w.

Jako zapasy Grupa traktuje nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re planuje sprzeda\u0107 w toku zwyk\u0142ej dzia\u0142alno\u015bci. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForMeasuringInventories", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A248d2c7dd1e74eccb70334a9c6dfc771_478": { "value": "

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty

\u00a0

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty wykazane w bilansie obejmuj\u0105 \u015brodki pieni\u0119\u017cne w banku i w kasie, lokaty kr\u00f3tkoterminowe o pierwotnym okresie zapadalno\u015bci nieprzekraczaj\u0105cym trzech miesi\u0119cy oraz inwestycje w jednostki uczestnictwa pieni\u0119\u017cnych funduszy inwestycyjnych spe\u0142niaj\u0105cych kryterium wysokiej p\u0142ynno\u015bci.

Saldo \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w wykazane w rachunku przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych sk\u0142ada si\u0119 z okre\u015blonych powy\u017cej \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w, pomniejszonych o niesp\u0142acone kredyty w rachunkach bie\u017c\u0105cych.\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyToDetermineComponentsOfCashAndCashEquivalents", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Abbf0877da25c46f4bf2ae9cd1fae09dc_484": { "value": "

Aktywa przeznaczone do sprzeda\u017cy i dzia\u0142alno\u015b\u0107 zaniechana

\u00a0

Aktywa przeznaczone do sprzeda\u017cy i dzia\u0142alno\u015b\u0107 zaniechana ujmowane s\u0105 w sprawozdaniu z sytuacji finansowej wg ni\u017cszej spo\u015br\u00f3d dw\u00f3ch warto\u015bci \u2013 pierwotnej warto\u015bci bilansowej lub warto\u015bci godziwej, pomniejszonej o koszty zwi\u0105zane ze sprzeda\u017c\u0105.\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDiscontinuedOperationsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A8d04f8c0b08440799dd057b878712b1b_482": { "value": "

Aktywa przeznaczone do sprzeda\u017cy i dzia\u0142alno\u015b\u0107 zaniechana

\u00a0

Aktywa przeznaczone do sprzeda\u017cy i dzia\u0142alno\u015b\u0107 zaniechana ujmowane s\u0105 w sprawozdaniu z sytuacji finansowej wg ni\u017cszej spo\u015br\u00f3d dw\u00f3ch warto\u015bci \u2013 pierwotnej warto\u015bci bilansowej lub warto\u015bci godziwej, pomniejszonej o koszty zwi\u0105zane ze sprzeda\u017c\u0105.\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForNoncurrentAssetsOrDisposalGroupsClassifiedAsHeldForSaleAndDiscontinuedOperationsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A4f177dfbfb2f4a8e87a69581691614f7_481": { "value": "

Aktywa przeznaczone do sprzeda\u017cy i dzia\u0142alno\u015b\u0107 zaniechana

\u00a0

Aktywa przeznaczone do sprzeda\u017cy i dzia\u0142alno\u015b\u0107 zaniechana ujmowane s\u0105 w sprawozdaniu z sytuacji finansowej wg ni\u017cszej spo\u015br\u00f3d dw\u00f3ch warto\u015bci \u2013 pierwotnej warto\u015bci bilansowej lub warto\u015bci godziwej, pomniejszonej o koszty zwi\u0105zane ze sprzeda\u017c\u0105.\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForNoncurrentAssetsOrDisposalGroupsClassifiedAsHeldForSaleExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Aa7343140fbe94807a48e3ffb43791a96_486": { "value": "

Kapita\u0142y w\u0142asne

\u00a0

Kapita\u0142 akcyjny oraz kapita\u0142 zapasowy wycenia si\u0119 w warto\u015bci nominalnej. R\u00f3\u017cnice mi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 godziw\u0105 uzyskanej zap\u0142aty i warto\u015bci\u0105 nominaln\u0105 akcji s\u0105 ujmowane w kapitale zapasowym ze sprzeda\u017cy akcji powy\u017cej warto\u015bci nominalnej. Koszty emisji akcji poniesione przy powstaniu sp\u00f3\u0142ki akcyjnej lub podwy\u017cszeniu kapita\u0142u zak\u0142adowego zmniejszaj\u0105 kapita\u0142 zapasowy Jednostki Dominuj\u0105cej.\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIssuedCapitalExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A753198bae4104b229c0154d61f9e73ad_489": { "value": "Akcje Sp\u00f3\u0142ki dominuj\u0105cej nabyte i zatrzymane przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 dominuj\u0105c\u0105 lub sp\u00f3\u0142ki zale\u017cne pomniejszaj\u0105 kapita\u0142 w\u0142asny. Akcje w\u0142asne wyceniane s\u0105 w cenie nabycia\u00a0", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForTreasurySharesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A20b5e3fdbb0f4bdfbd2a112cdb2ceced_1538106828": { "value": "

Rezerwy

\u00a0

Rezerwy tworzone s\u0105 w\u00f3wczas, gdy na Grupie ci\u0105\u017cy istniej\u0105cy obowi\u0105zek (prawny lub zwyczajowo oczekiwany) wynikaj\u0105cy ze zdarze\u0144 przesz\u0142ych, i gdy prawdopodobne jest, \u017ce wype\u0142nienie tego obowi\u0105zku spowoduje konieczno\u015b\u0107 wyp\u0142ywu korzy\u015bci ekonomicznych oraz mo\u017cna dokona\u0107 wiarygodnego oszacowania kwoty tego zobowi\u0105zania. Je\u017celi Grupa spodziewa si\u0119, \u017ce koszty obj\u0119te rezerw\u0105 zostan\u0105 zwr\u00f3cone, na przyk\u0142ad na mocy umowy ubezpieczenia, w\u00f3wczas zwrot ten jest ujmowany jako odr\u0119bny sk\u0142adnik aktyw\u00f3w, ale tylko wtedy,

gdy jest rzecz\u0105 praktycznie pewn\u0105, \u017ce zwrot ten rzeczywi\u015bcie nast\u0105pi. Koszty dotycz\u0105ce danej rezerwy s\u0105 wykazane w rachunku zysk\u00f3w i strat po pomniejszeniu o wszelkie zwroty.

W przypadku, gdy wp\u0142yw warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie jest istotny, wielko\u015b\u0107 rezerwy jest ustalana poprzez zdyskontowanie prognozowanych przysz\u0142ych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej, przy zastosowaniu stopy dyskontowej odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ewentualnego ryzyka zwi\u0105zanego z danym zobowi\u0105zaniem. Je\u017celi zastosowana zosta\u0142a metoda polegaj\u0105ca na dyskontowaniu, zwi\u0119kszenie rezerwy w zwi\u0105zku z up\u0142ywem czasu jest ujmowane jako koszty finansowe.\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForProvisionsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A38efd73b98bf4e8fba82a41272c88057_495": { "value": "

Koszty finansowania zewn\u0119trznego

\u00a0

Koszty finansowania zewn\u0119trznego ujmowane s\u0105 jako koszty w momencie ich poniesienia, z wyj\u0105tkiem koszt\u00f3w, kt\u00f3re mo\u017cna bezpo\u015brednio przyporz\u0105dkowa\u0107 nabyciu, budowie lub wytworzeniu dostosowywanego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. W takim przypadku koszty finansowania zewn\u0119trznego s\u0105 aktywowane jako element ceny nabycia lub kosztu wytworzenia tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, o ile istnieje prawdopodobie\u0144stwo \u017ce w przysz\u0142o\u015bci przynios\u0105 one korzy\u015bci ekonomiczne.\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForBorrowingCostsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Af9cc3ddd8783460e9f4aad0020904da2_498": { "value": "

Wyp\u0142ata dywidend

\u00a0

Dywidendy s\u0105 ujmowane w momencie ustalenia praw akcjonariuszy do ich otrzymania\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDividendsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Acbb09275b3474b22b59a635c549c3c78_501": { "value": "

Waluta funkcjonalna i waluta prezentacji

\u00a0

a) Waluta funkcjonalna i waluta prezentacji

\u00a0

Pozycje zawarte w sprawozdaniu finansowym wycenia si\u0119 w walucie podstawowego \u015brodowiska gospodarczego, w kt\u00f3rym Grupa prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 (\u201ewaluta funkcjonalna\u201d). Sprawozdanie finansowe prezentowane jest w z\u0142otych polskich (PLN), kt\u00f3ry jest walut\u0105 funkcjonaln\u0105 i walut\u0105 prezentacji Sp\u00f3\u0142ki.

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFunctionalCurrencyExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A13b2ddd08a9a4e3a8ac2b1aeca6729f7_505": { "value": "
b) Transakcje i salda

\u00a0

Transakcje wyra\u017cone w walutach obcych przelicza si\u0119 na walut\u0119 funkcjonaln\u0105 wed\u0142ug kursu obowi\u0105zuj\u0105cego w dniu transakcji. Zyski i straty kursowe z rozliczenia tych transakcji oraz wyceny bilansowej aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 pieni\u0119\u017cnych wyra\u017conych w walutach obcych ujmuje si\u0119 w rachunku zysk\u00f3w i strat, o ile nie odracza si\u0119 ich w kapitale w\u0142asnym, gdy kwalifikuj\u0105 si\u0119 do uznania za zabezpieczenie przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i zabezpieczenie udzia\u0142\u00f3w w aktywach netto. Niepieni\u0119\u017cne pozycje ujmowane wed\u0142ug kosztu historycznego, wyra\u017conego w walucie obcej, s\u0105 wykazywane po kursie historycznym z dnia transakcji.

Niepieni\u0119\u017cne pozycje ewidencjonowane wed\u0142ug warto\u015bci godziwej, wyra\u017conej w\u00a0walucie obcej, wyceniane s\u0105 wed\u0142ug kursu wymiany z\u00a0dnia ustalenia warto\u015bci godziwej tj. \u015bredniego kursu ustalonego dla danej waluty przez Narodowy Bank Polski\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForForeignCurrencyTranslationExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A7fb94e9eddd543179d61dcbafb7b3833_508": { "value": "

Rachunek przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych

\u00a0

Grupa wykorzystuje metod\u0119 bezpo\u015bredni\u0105 do wykazywania przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych z dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej. Informacje na temat poszczeg\u00f3lnych kategorii otrzymanych i zap\u0142aconych \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych s\u0105 pozyskiwane z zapis\u00f3w ksi\u0119gowych jednostki dominuj\u0105cej oraz jednostek zale\u017cnych konsolidowanych metod\u0105 pe\u0142n\u0105. Przep\u0142ywy wewn\u0119trzne mi\u0119dzy podmiotami konsolidowanymi metod\u0105 pe\u0142n\u0105 s\u0105 identyfikowane i eliminowane przed sporz\u0105dzeniem finalnego rachunku przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych. Przep\u0142ywy mi\u0119dzy podmiotami konsolidowanymi metod\u0105 pe\u0142n\u0105 (z uwzgl\u0119dnieniem Jednostki Dominuj\u0105cej) a podmiotami stowarzyszonymi konsolidowanymi metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci nie ulegaj\u0105 eliminacji i s\u0105 wykazywane na takich samych zasadach jak przep\u0142ywy ze stronami niepowi\u0105zanymi. W ocenie Grupy przep\u0142ywy z tytu\u0142u po\u017cyczek udzielanych przez Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105 oraz przez pozosta\u0142e podmioty konsolidowane metod\u0105 pe\u0142n\u0105 na rzecz podmiot\u00f3w zewn\u0119trznych, w tym przede wszystkim jednostek stowarzyszonych, spe\u0142niaj\u0105 kryteria zaliczenia do dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej, \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForCashFlowsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A474a66030d41437495b6b750faf078be_511": { "value": "

Transakcje z jednostkami powi\u0105zanymi

\u00a0

Zasady (polityka) rachunkowo\u015bci wobec transakcji z jednostkami powi\u0105zanymi nie r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 od zasad rachunkowo\u015bci wobec pozosta\u0142ych (niepowi\u0105zanych) jednostek. Jednostka Dominuj\u0105ca oraz podmioty konsolidowane metod\u0105 pe\u0142n\u0105 stosuj\u0105 ujednolicony plan kont pozwalaj\u0105cy na szczeg\u00f3\u0142ow\u0105 identyfikacj\u0119 transakcji z jednostkami powi\u0105zanymi, zar\u00f3wno na kontach wynikowych jak i rozrachunkowych.

\u00a0 \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForTransactionsWithRelatedPartiesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A02b0f513ad42454c88cc1ddd790fba6b_1657594436": { "value": "

V. Istotne warto\u015bci oparte na profesjonalnym os\u0105dzie i szacunkach

\u00a0

a) Profesjonalny os\u0105d i niepewno\u015b\u0107 szacunk\u00f3w

\u00a0

W procesie stosowania zasad (polityki) rachunkowo\u015bci wobec niekt\u00f3rych zagadnie\u0144 najwi\u0119ksze znaczenie, opr\u00f3cz szacunk\u00f3w ksi\u0119gowych, ma profesjonalny os\u0105d kierownictwa. Jak zawsze w przypadku oszacowa\u0144 i os\u0105d\u00f3w, mo\u017ce to oznacza\u0107 ryzyko konieczno\u015bci wprowadzenia istotnej korekty warto\u015bci bilansowych aktyw\u00f3w i pasyw\u00f3w w trakcie kolejnego roku finansowego lub okres\u00f3w p\u00f3\u017aniejszych. Zagadnienia, w kt\u00f3rych niepewno\u015b\u0107 wynikaj\u0105ca z szacunk\u00f3w wyst\u0119puje w najwi\u0119kszym stopniu, s\u0105 opisane poni\u017cej

\u00a0

Utrata warto\u015bci aktyw\u00f3w niefinansowych

Grupa przeprowadzi\u0142a testy na utrat\u0119 warto\u015bci zapas\u00f3w oraz udzia\u0142\u00f3w w sp\u00f3\u0142kach stowarzyszonych. Testowi na utrat\u0119 warto\u015bci podlega r\u00f3wnie\u017c warto\u015b\u0107 firmy. Testy te zosta\u0142y oparte na wycenach przygotowanych przez wewn\u0119trznych ekspert\u00f3w oraz na modelach

przygotowanych wewn\u0119trznie przez Grup\u0119 i uwzgl\u0119dniaj\u0105cych og\u00f3lnie dost\u0119pne parametry makro i mikroekonomiczne. Modele uwzgl\u0119dniaj\u0105 r\u00f3wnie\u017c parametry specyficzne dla Grupy, w szczeg\u00f3lno\u015bci \u015bredniowa\u017cony koszt pozyskania kapita\u0142u przez Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105.

Ustalenie wysoko\u015bci oczekiwanych strat kredytowych

Grupa przeprowadzi\u0142a ocen\u0119 zmiany ryzyka kredytowego w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych instrument\u00f3w finansowych. Testy okre\u015blaj\u0105ce zmian\u0119 ryzyka niewykonania zobowi\u0105zania w oczekiwanym okresie \u017cycia instrumentu finansowego zosta\u0142y przeprowadzone wewn\u0119trznie z wykorzystaniem modeli przygotowanych przez Grup\u0119. Przy przeprowadzeniu powy\u017cszych test\u00f3w wykorzystano dost\u0119pne dla Sp\u00f3\u0142ki i udokumentowane informacj\u0119 odnosz\u0105ce si\u0119 do poszczeg\u00f3lnych instrument\u00f3w. Zmiana cz\u0119\u015bci u\u017cytych w modelach parametr\u00f3w w odniesieniu do konkretnych instrument\u00f3w finansowych mo\u017ce w istotny spos\u00f3b wp\u0142yn\u0105\u0107 na otrzymane i rozpoznane wyniki.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u podatku odroczonego

Sp\u00f3\u0142ka rozpoznaje sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u podatku odroczonego bazuj\u0105c na za\u0142o\u017ceniu, \u017ce w\u00a0przysz\u0142o\u015bci zostanie osi\u0105gni\u0119ty zysk podatkowy pozwalaj\u0105cy na jego wykorzystanie. Pogorszenie uzyskiwanych wynik\u00f3w podatkowych w przysz\u0142o\u015bci mog\u0142oby spowodowa\u0107, \u017ce za\u0142o\u017cenie to sta\u0142oby si\u0119 nieuzasadnione.

\u00a0

Stawki amortyzacyjne

Wysoko\u015b\u0107 stawek amortyzacyjnych ustalana jest na podstawie przewidywanego okresu ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci sk\u0142adnik\u00f3w rzeczowego maj\u0105tku trwa\u0142ego oraz warto\u015bci niematerialnych. Sp\u00f3\u0142ka corocznie dokonuje weryfikacji przyj\u0119tych okres\u00f3w ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci na podstawie bie\u017c\u0105cych szacunk\u00f3w.

\u00a0

Wycena wybranych instrument\u00f3w finansowych do warto\u015bci godziwej

W przypadku braku aktywnego rynku lub istotnych danych obserwowalnych Sp\u00f3\u0142ka stosuje indywidualnie skonstruowane modele ekonomiczne stworzone dla potrzeb wyceny wybranych instrument\u00f3w finansowych, w tym w szczeg\u00f3lno\u015bci do wyceny akcji i udzia\u0142\u00f3w wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy. Modele wykorzystywane s\u0105 w taki spos\u00f3b, aby zagwarantowa\u0107 ci\u0105g\u0142o\u015b\u0107 i por\u00f3wnywalno\u015b\u0107 wynik\u00f3w, zawieraj\u0105 jednak szereg parametr\u00f3w bazuj\u0105cych na subiektywnych os\u0105dach kt\u00f3re mog\u0105 si\u0119 zmienia\u0107 zale\u017cnie sytuacji makroekonomicznej lub oceny specyficznego rynku zbytu. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAccountingJudgementsAndEstimatesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A54a3f43bad7841cc82a2d0669cfa592d_1657594436": { "value": "

V. Istotne warto\u015bci oparte na profesjonalnym os\u0105dzie i szacunkach

\u00a0

a) Profesjonalny os\u0105d i niepewno\u015b\u0107 szacunk\u00f3w

\u00a0

W procesie stosowania zasad (polityki) rachunkowo\u015bci wobec niekt\u00f3rych zagadnie\u0144 najwi\u0119ksze znaczenie, opr\u00f3cz szacunk\u00f3w ksi\u0119gowych, ma profesjonalny os\u0105d kierownictwa. Jak zawsze w przypadku oszacowa\u0144 i os\u0105d\u00f3w, mo\u017ce to oznacza\u0107 ryzyko konieczno\u015bci wprowadzenia istotnej korekty warto\u015bci bilansowych aktyw\u00f3w i pasyw\u00f3w w trakcie kolejnego roku finansowego lub okres\u00f3w p\u00f3\u017aniejszych. Zagadnienia, w kt\u00f3rych niepewno\u015b\u0107 wynikaj\u0105ca z szacunk\u00f3w wyst\u0119puje w najwi\u0119kszym stopniu, s\u0105 opisane poni\u017cej

\u00a0

Utrata warto\u015bci aktyw\u00f3w niefinansowych

Grupa przeprowadzi\u0142a testy na utrat\u0119 warto\u015bci zapas\u00f3w oraz udzia\u0142\u00f3w w sp\u00f3\u0142kach stowarzyszonych. Testowi na utrat\u0119 warto\u015bci podlega r\u00f3wnie\u017c warto\u015b\u0107 firmy. Testy te zosta\u0142y oparte na wycenach przygotowanych przez wewn\u0119trznych ekspert\u00f3w oraz na modelach

przygotowanych wewn\u0119trznie przez Grup\u0119 i uwzgl\u0119dniaj\u0105cych og\u00f3lnie dost\u0119pne parametry makro i mikroekonomiczne. Modele uwzgl\u0119dniaj\u0105 r\u00f3wnie\u017c parametry specyficzne dla Grupy, w szczeg\u00f3lno\u015bci \u015bredniowa\u017cony koszt pozyskania kapita\u0142u przez Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105.

Ustalenie wysoko\u015bci oczekiwanych strat kredytowych

Grupa przeprowadzi\u0142a ocen\u0119 zmiany ryzyka kredytowego w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych instrument\u00f3w finansowych. Testy okre\u015blaj\u0105ce zmian\u0119 ryzyka niewykonania zobowi\u0105zania w oczekiwanym okresie \u017cycia instrumentu finansowego zosta\u0142y przeprowadzone wewn\u0119trznie z wykorzystaniem modeli przygotowanych przez Grup\u0119. Przy przeprowadzeniu powy\u017cszych test\u00f3w wykorzystano dost\u0119pne dla Sp\u00f3\u0142ki i udokumentowane informacj\u0119 odnosz\u0105ce si\u0119 do poszczeg\u00f3lnych instrument\u00f3w. Zmiana cz\u0119\u015bci u\u017cytych w modelach parametr\u00f3w w odniesieniu do konkretnych instrument\u00f3w finansowych mo\u017ce w istotny spos\u00f3b wp\u0142yn\u0105\u0107 na otrzymane i rozpoznane wyniki.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u podatku odroczonego

Sp\u00f3\u0142ka rozpoznaje sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u podatku odroczonego bazuj\u0105c na za\u0142o\u017ceniu, \u017ce w\u00a0przysz\u0142o\u015bci zostanie osi\u0105gni\u0119ty zysk podatkowy pozwalaj\u0105cy na jego wykorzystanie. Pogorszenie uzyskiwanych wynik\u00f3w podatkowych w przysz\u0142o\u015bci mog\u0142oby spowodowa\u0107, \u017ce za\u0142o\u017cenie to sta\u0142oby si\u0119 nieuzasadnione.

\u00a0

Stawki amortyzacyjne

Wysoko\u015b\u0107 stawek amortyzacyjnych ustalana jest na podstawie przewidywanego okresu ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci sk\u0142adnik\u00f3w rzeczowego maj\u0105tku trwa\u0142ego oraz warto\u015bci niematerialnych. Sp\u00f3\u0142ka corocznie dokonuje weryfikacji przyj\u0119tych okres\u00f3w ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci na podstawie bie\u017c\u0105cych szacunk\u00f3w.

\u00a0

Wycena wybranych instrument\u00f3w finansowych do warto\u015bci godziwej

W przypadku braku aktywnego rynku lub istotnych danych obserwowalnych Sp\u00f3\u0142ka stosuje indywidualnie skonstruowane modele ekonomiczne stworzone dla potrzeb wyceny wybranych instrument\u00f3w finansowych, w tym w szczeg\u00f3lno\u015bci do wyceny akcji i udzia\u0142\u00f3w wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy. Modele wykorzystywane s\u0105 w taki spos\u00f3b, aby zagwarantowa\u0107 ci\u0105g\u0142o\u015b\u0107 i por\u00f3wnywalno\u015b\u0107 wynik\u00f3w, zawieraj\u0105 jednak szereg parametr\u00f3w bazuj\u0105cych na subiektywnych os\u0105dach kt\u00f3re mog\u0105 si\u0119 zmienia\u0107 zale\u017cnie sytuacji makroekonomicznej lub oceny specyficznego rynku zbytu. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAssetsAndLiabilitiesWithSignificantRiskOfMaterialAdjustmentExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A5d716106f34e4da087caa7b87c2776f8_1306222545": { "value": "

V. Istotne warto\u015bci oparte na profesjonalnym os\u0105dzie i szacunkach

\u00a0

a) Profesjonalny os\u0105d i niepewno\u015b\u0107 szacunk\u00f3w

\u00a0

W procesie stosowania zasad (polityki) rachunkowo\u015bci wobec niekt\u00f3rych zagadnie\u0144 najwi\u0119ksze znaczenie, opr\u00f3cz szacunk\u00f3w ksi\u0119gowych, ma profesjonalny os\u0105d kierownictwa. Jak zawsze w przypadku oszacowa\u0144 i os\u0105d\u00f3w, mo\u017ce to oznacza\u0107 ryzyko konieczno\u015bci wprowadzenia istotnej korekty warto\u015bci bilansowych aktyw\u00f3w i pasyw\u00f3w w trakcie kolejnego roku finansowego lub okres\u00f3w p\u00f3\u017aniejszych. Zagadnienia, w kt\u00f3rych niepewno\u015b\u0107 wynikaj\u0105ca z szacunk\u00f3w wyst\u0119puje w najwi\u0119kszym stopniu, s\u0105 opisane poni\u017cej

\u00a0

Utrata warto\u015bci aktyw\u00f3w niefinansowych

Grupa przeprowadzi\u0142a testy na utrat\u0119 warto\u015bci zapas\u00f3w oraz udzia\u0142\u00f3w w sp\u00f3\u0142kach stowarzyszonych. Testowi na utrat\u0119 warto\u015bci podlega r\u00f3wnie\u017c warto\u015b\u0107 firmy. Testy te zosta\u0142y oparte na wycenach przygotowanych przez wewn\u0119trznych ekspert\u00f3w oraz na modelach

przygotowanych wewn\u0119trznie przez Grup\u0119 i uwzgl\u0119dniaj\u0105cych og\u00f3lnie dost\u0119pne parametry makro i mikroekonomiczne. Modele uwzgl\u0119dniaj\u0105 r\u00f3wnie\u017c parametry specyficzne dla Grupy, w szczeg\u00f3lno\u015bci \u015bredniowa\u017cony koszt pozyskania kapita\u0142u przez Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105.

Ustalenie wysoko\u015bci oczekiwanych strat kredytowych

Grupa przeprowadzi\u0142a ocen\u0119 zmiany ryzyka kredytowego w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych instrument\u00f3w finansowych. Testy okre\u015blaj\u0105ce zmian\u0119 ryzyka niewykonania zobowi\u0105zania w oczekiwanym okresie \u017cycia instrumentu finansowego zosta\u0142y przeprowadzone wewn\u0119trznie z wykorzystaniem modeli przygotowanych przez Grup\u0119. Przy przeprowadzeniu powy\u017cszych test\u00f3w wykorzystano dost\u0119pne dla Sp\u00f3\u0142ki i udokumentowane informacj\u0119 odnosz\u0105ce si\u0119 do poszczeg\u00f3lnych instrument\u00f3w. Zmiana cz\u0119\u015bci u\u017cytych w modelach parametr\u00f3w w odniesieniu do konkretnych instrument\u00f3w finansowych mo\u017ce w istotny spos\u00f3b wp\u0142yn\u0105\u0107 na otrzymane i rozpoznane wyniki.

\u00a0

Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u podatku odroczonego

Sp\u00f3\u0142ka rozpoznaje sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u podatku odroczonego bazuj\u0105c na za\u0142o\u017ceniu, \u017ce w\u00a0przysz\u0142o\u015bci zostanie osi\u0105gni\u0119ty zysk podatkowy pozwalaj\u0105cy na jego wykorzystanie. Pogorszenie uzyskiwanych wynik\u00f3w podatkowych w przysz\u0142o\u015bci mog\u0142oby spowodowa\u0107, \u017ce za\u0142o\u017cenie to sta\u0142oby si\u0119 nieuzasadnione.

\u00a0

Stawki amortyzacyjne

Wysoko\u015b\u0107 stawek amortyzacyjnych ustalana jest na podstawie przewidywanego okresu ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci sk\u0142adnik\u00f3w rzeczowego maj\u0105tku trwa\u0142ego oraz warto\u015bci niematerialnych. Sp\u00f3\u0142ka corocznie dokonuje weryfikacji przyj\u0119tych okres\u00f3w ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci na podstawie bie\u017c\u0105cych szacunk\u00f3w.

\u00a0

Wycena wybranych instrument\u00f3w finansowych do warto\u015bci godziwej

W przypadku braku aktywnego rynku lub istotnych danych obserwowalnych Sp\u00f3\u0142ka stosuje indywidualnie skonstruowane modele ekonomiczne stworzone dla potrzeb wyceny wybranych instrument\u00f3w finansowych, w tym w szczeg\u00f3lno\u015bci do wyceny akcji i udzia\u0142\u00f3w wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy. Modele wykorzystywane s\u0105 w taki spos\u00f3b, aby zagwarantowa\u0107 ci\u0105g\u0142o\u015b\u0107 i por\u00f3wnywalno\u015b\u0107 wynik\u00f3w, zawieraj\u0105 jednak szereg parametr\u00f3w bazuj\u0105cych na subiektywnych os\u0105dach kt\u00f3re mog\u0105 si\u0119 zmienia\u0107 zale\u017cnie sytuacji makroekonomicznej lub oceny specyficznego rynku zbytu. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ExplanationOfAssumptionAboutFutureWithSignificantRiskOfResultingInMaterialAdjustments", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ad25c6271b34d4a78aba7b2a314665059_518": { "value": "

Wycena wybranych instrument\u00f3w finansowych do warto\u015bci godziwej

W przypadku braku aktywnego rynku lub istotnych danych obserwowalnych Sp\u00f3\u0142ka stosuje indywidualnie skonstruowane modele ekonomiczne stworzone dla potrzeb wyceny wybranych instrument\u00f3w finansowych, w tym w szczeg\u00f3lno\u015bci do wyceny akcji i udzia\u0142\u00f3w wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy. Modele wykorzystywane s\u0105 w taki spos\u00f3b, aby zagwarantowa\u0107 ci\u0105g\u0142o\u015b\u0107 i por\u00f3wnywalno\u015b\u0107 wynik\u00f3w, zawieraj\u0105 jednak szereg parametr\u00f3w bazuj\u0105cych na subiektywnych os\u0105dach kt\u00f3re mog\u0105 si\u0119 zmienia\u0107 zale\u017cnie sytuacji makroekonomicznej lub oceny specyficznego rynku zbytu. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFairValueMeasurementExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Af6ce289f7ef642c3907a5895cd0c4eab_525": { "value": "

Nota 1.PRZYCHODY ZE SPRZEDA\u017bY

\u00a0

Przychody ze sprzeda\u017cy i przychody og\u00f3\u0142em Grupy prezentuj\u0105 si\u0119 nast\u0119puj\u0105co:

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Dzia\u0142alno\u015b\u0107 kontynuowana

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Przychody ze sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w

0

21

Przychody ze \u015bwiadczenia us\u0142ug

24 444

16 252

w tym przychody z realizacji um\u00f3w z klientami zgodnie z MSSF 15)

11 165

7 225

SUMA przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy

24 444

16 273

Udzia\u0142 w wyniku jednostek stowarzyszonych

55 754

1 280

Pozosta\u0142e przychody operacyjne

9 694

1 477

Przychody finansowe

5 823

2 527

SUMA przychod\u00f3w og\u00f3\u0142em z dzia\u0142alno\u015bci kontynuowanej

95 715

21 557

Przychody z dzia\u0142alnosci zaniechanej

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

SUMA przychod\u00f3w og\u00f3\u0142em

95 715

21 557

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Podzia\u0142 przychod\u00f3w ze \u015bwiadczenia us\u0142ug na kategorie:

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Przychody z um\u00f3w z klientami dotycz\u0105ce sprzeda\u017cy lokali mieszkalnych

0

0

Przychody z um\u00f3w z klientami dotycz\u0105ce sprzeda\u017cy lokali niemieszkalnych

0

21

Przychody z um\u00f3w z klientami dotycz\u0105ce us\u0142ug deweloperskich

11 165

7 225

Przychody z dzia\u0142alno\u015bci realizowanej wsp\u00f3lnie z odbiorc\u0105, wy\u0142\u0105czone z zakresu MSSF 15 (*)

13 039

7 565

Pozosta\u0142e przychody z tytu\u0142u us\u0142ug (prowizje, najem)

240

1 462

SUMA przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy

24 444

16 273

\u00a0

\u00a0

Powy\u017cszy podzia\u0142 na kategorie odzwierciedla czynniki ekonomiczne wp\u0142ywaj\u0105ce na spos\u00f3b rozpoznania przychod\u00f3w, charakter, kwot\u0119 wynagrodzenia oraz niepewno\u015b\u0107 co do przychod\u00f3w i przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych.

\u00a0

Na przychody z um\u00f3w z klientami dotycz\u0105ce us\u0142ug deweloperskich sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 przychody z us\u0142ug \u015bwiadczonych na r\u00f3\u017cnych etapach projekt\u00f3w inwestycyjnych takie jak przychody z sporz\u0105dzenia dokumentacji projektowej, us\u0142ug architektonicznych, zarz\u0105dzania projektem, nadzoru autorskiego etc. Przychody z um\u00f3w dotycz\u0105cych sprzeda\u017cy lokali obejmuj\u0105 ca\u0142o\u015b\u0107 dzia\u0142alno\u015bci deweloperskiej (lokale mieszkalne, miejsca postojowe, lokale u\u017cytkowe itp.).

\u00a0

(*) Za przychody z dzia\u0142alno\u015bci realizowanej wsp\u00f3lnie z odbiorc\u0105, wy\u0142\u0105czone z zakresu MSSF 15 \u201ePrzychody z um\u00f3w z klientami\u201d Grupa uznaje t\u0119 cz\u0119\u015b\u0107 przychod\u00f3w kt\u00f3re powstaje mi\u0119dzy podmiotem \u015bwiadcz\u0105cym us\u0142ugi a nabywc\u0105 tych us\u0142ug w sytuacji, gdy obie strony wsp\u00f3lnie ponosz\u0105 ryzyko i wsp\u00f3lnie mog\u0105 osi\u0105gn\u0105\u0107 korzy\u015bci z danego przedsi\u0119wzi\u0119cia. Na og\u00f3\u0142 dotyczy to sytuacji, gdy takie us\u0142ugi s\u0105 \u015bwiadczone na rzecz jednostek stowarzyszonych lub wsp\u00f3\u0142kontrolowanych.

\u00a0

Powi\u0105zanie przychod\u00f3w z um\u00f3w z klientami z segmentami operacyjnymi zaprezentowanymi w Nocie nr 2

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie w podziale na segmenty operacyjne

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

PD7

630

4674

Juvenes Projekt

6295

1060

BBID

4240

1491

Pozosta\u0142e

0

0

\u0141\u0105cznie przychody z um\u00f3w z klientami dotycz\u0105ce us\u0142ug deweloperskich

11 165

7 225

PD7

0

0

Juvenes Projekt

59

2

BBID

164

893

Pozosta\u0142e

17

567

\u0141\u0105cznie pozosta\u0142e przychody z tytu\u0142u us\u0142ug (prowizje, najem)

240

1 462

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Pozosta\u0142e ujawnienia dotycz\u0105ce um\u00f3w z klientami, znacz\u0105cych os\u0105d\u00f3w i zmian tych os\u0105d\u00f3w oraz sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w b\u0119d\u0105cych wynikiem poniesienia koszt\u00f3w doprowadzenia do zawarcia lub wykonania umowy z klientami.

\u00a0

Dla um\u00f3w (cze\u015b\u0107 um\u00f3w na us\u0142ugi deweloperskie) z kt\u00f3rych przych\u00f3d jest rozpoznawany w momencie przekazana przyrzeczonego dobra lub us\u0142ugi (czyli w momencie, kiedy klient uzyskuje kontrol\u0119 nad przekazywanym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w) termin p\u0142atno\u015bci jest zbli\u017cony z momentem przekazania kontroli nad sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W wyniku czego Grupa nie rozpoznaje aktywa ani zobowi\u0105zania z tego typu um\u00f3w, powstaj\u0105 jedynie nale\u017cno\u015bci.

\u00a0

Do powy\u017cszej kategorii Grupa zalicza r\u00f3wnie\u017c umowy, z kt\u00f3rych przych\u00f3d jest rozpoznawany w momencie przekazania przyrzeczonego aktywa (sprzeda\u017c mieszka\u0144, sprzeda\u017c grunt\u00f3w). Grupa otrzymuje cze\u015b\u0107 nale\u017cnego jej wynagrodzenia przed momentem przekazania kontroli nad sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W takiej sytuacji Grupa rozpoznaje zobowi\u0105zanie do przekazania przyrzeczonego dobra/zwrotu otrzymanego wynagrodzenia, kt\u00f3re jest prezentowane w pozycji przychody przysz\u0142ych okres\u00f3w w nocie nr 38. Przychody ze sprzeda\u017cy przyrzeczonego aktywa s\u0105 rozpoznawane w momencie podpisania aktu notarialnego przenosz\u0105cego ca\u0142o\u015b\u0107 ryzyk i korzy\u015bci na nabywc\u0119.

\u00a0

Umowy, z kt\u00f3rych przych\u00f3d jest rozpoznawany w czasie dzi\u0119ki spe\u0142nieniu warunku o posiadaniu przez Grup\u0119 egzekwowalnego prawa do wynagrodzenia za wykonan\u0105 dotychczas prac\u0119 i jednocze\u015bnie przedmiot umowy nie ma alternatywnego zastosowania, mog\u0105 prowadzi\u0107 do rozpoznawania przez Grup\u0119 aktywa z tytu\u0142u umowy, je\u017celi termin p\u0142atno\u015bci na mocy warunk\u00f3w umowy jest powi\u0105zany z zako\u0144czeniem

poszczeg\u00f3lnych faz realizacji umowy. Powy\u017csza sytuacja dotyczy cz\u0119\u015bci um\u00f3w z tytu\u0142u \u015bwiadczenia us\u0142ug deweloperskich Rozpoznane przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 aktywa z tytu\u0142u um\u00f3w na dzie\u0144 bilansowy zosta\u0142y wykazane w nocie nr 23 \u201eRozliczenia mi\u0119dzyokresowe czynne\u201d

\u00a0

W przypadku um\u00f3w z kt\u00f3rych przych\u00f3d jest rozpoznawalny w czasie w sytuacji, kiedy klient jednocze\u015bnie otrzymuje i czerpie korzy\u015bci ze \u015bwiadczenia jednostki, kt\u00f3re w przypadku Grupy dotycz\u0105 cz\u0119\u015bci us\u0142ug deweloperskich (np. nadz\u00f3r autorski) oraz pozosta\u0142ych um\u00f3w dotycz\u0105cych us\u0142ug spos\u00f3b rozpoznawania przychod\u00f3w jest zgodny z fakturowaniem i nie prowadzi do rozpoznawania aktywa i zobowi\u0105zania z tytu\u0142u um\u00f3w. Grupa otrzymuje wynagrodzenie z tego typu um\u00f3w po rozpoznaniu przychod\u00f3w.

\u00a0

Grupa realizuje umowy, kt\u00f3rych cena transakcyjna wynika bezpo\u015brednio z umowy i nie zawiera elementu zmiennego, jak r\u00f3wnie\u017c takie, kt\u00f3re zawieraj\u0105 elementy zmienne. Zmienne elementy wynagrodzenia wyst\u0119puj\u0105 cz\u0119\u015bci um\u00f3w na \u015bwiadczenie us\u0142ug deweloperskich. Do zmiennych element\u00f3w wynagrodzenia nale\u017c\u0105 parametry inwestycji b\u0119d\u0105ce sk\u0142adow\u0105 ceny transakcji, kt\u00f3rych ostateczna wielko\u015b\u0107 mo\u017ce odbiega\u0107 od przyj\u0119tych za\u0142o\u017ce\u0144 na moment podpisywania umowy, jak r\u00f3wnie\u017c kary za op\u00f3\u017anienia. Grupa do ustalenia ceny transakcji przyjmuje pierwotn\u0105 warto\u015b\u0107 parametr\u00f3w i wylicza zmian\u0119 w terminach wynikaj\u0105cych z umowy. Cena transakcyjna zawiera jednocze\u015bnie warto\u015b\u0107 oczekiwan\u0105 kar za op\u00f3\u017anianie, kt\u00f3r\u0105 Grupa szacuje na podstawie do\u015bwiadcze\u0144 z realizacji podobnych projekt\u00f3w.

\u00a0

Grupa dokonuje przypisania ceny transakcyjnej do poszczeg\u00f3lnych cz\u0119\u015bci umowy, je\u017celi umowa zawiera wi\u0119cej ni\u017c jedno zobowi\u0105zanie do \u015bwiadczenia us\u0142ug (umowy z\u0142o\u017cone). W takich przypadkach Grupa bierze pod uwag\u0119 takie czynniki jak charakter d\u00f3br i us\u0142ug, ich wzajemn\u0105 zale\u017cno\u015b\u0107, je\u015bli chodzi o mo\u017cliwo\u015b\u0107 ich dostarczenia (fazy projektu inwestycyjnego) oraz warunki wynagrodzenie.

\u00a0

W przypadku um\u00f3w lub ich element\u00f3w, kt\u00f3re Grupa zaklasyfikowa\u0142a jako spe\u0142niaj\u0105ce warunek do rozpoznawania w czasie Grupa stosuje metod\u0119 opart\u0105 na wynikach tam, gdzie jest to adekwatne (np. dla cz\u0119\u015bci projekt\u00f3w na us\u0142ugi deweloperskie). Poprzez stosowanie metody rozpoznawania przychod\u00f3w w oparciu o wyniki Grupa unika ryzyka rozpoznania przychod\u00f3w w stopniu nieadekwatnym do stopnia spe\u0142nienia zobowi\u0105zania do wykonania us\u0142ug.

\u00a0

Grupa ponosi koszty zwi\u0105zane z wykonaniem um\u00f3w. Koszty te Grupa ujmuje zgodnie ze standardem MSR 2 Zapasy. \u00a0

Nota 3. WYNIK NA SPRZEDA\u017bY BRUTTO i KOSZTY DZIA\u0141ALNO\u015aCI OPERACYJNEJ

\u00a0

Poni\u017csza nota prezentuje koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy oraz wynik na sprzeda\u017cy brutto

\u00a0

Prezentacja wyniku brutto na sprzeda\u017cy

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Przychody ze sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w

0

21

Warto\u015b\u0107 sprzedanych wyrob\u00f3w

0

-18

Wynik na sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w

0

3

Przychody ze \u015bwiadczonych us\u0142ug

24 444

16 252

Koszt sprzedanych us\u0142ug

-9 180

-9 034

Wynik na sprzeda\u017cy us\u0142ug

15 264

7 218

Wynik brutto na sprzeda\u017cy

15 264

7 221

Poni\u017csza nota prezentuje koszty w uk\u0142adzie rodzajowym

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Amortyzacja

1 001

1 003

Zu\u017cycie materia\u0142\u00f3w i energii

501

510

Us\u0142ugi obce

14 771

14 395

Podatki i op\u0142aty

126

92

Wynagrodzenia

3 069

2 877

Ubezpieczenia spo\u0142eczne i inne \u015bwiadczenia

676

577

Pozosta\u0142e koszty rodzajowe

1 062

920

Razem koszty w uk\u0142adzie rodzajowym

21 206

20 374

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfProfitLossFromOperatingActivitiesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A92ee0fc8046f415b872969535fd9f531_524": { "value": "

Nota 1.PRZYCHODY ZE SPRZEDA\u017bY

\u00a0

Przychody ze sprzeda\u017cy i przychody og\u00f3\u0142em Grupy prezentuj\u0105 si\u0119 nast\u0119puj\u0105co:

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Dzia\u0142alno\u015b\u0107 kontynuowana

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Przychody ze sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w

0

21

Przychody ze \u015bwiadczenia us\u0142ug

24 444

16 252

w tym przychody z realizacji um\u00f3w z klientami zgodnie z MSSF 15)

11 165

7 225

SUMA przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy

24 444

16 273

Udzia\u0142 w wyniku jednostek stowarzyszonych

55 754

1 280

Pozosta\u0142e przychody operacyjne

9 694

1 477

Przychody finansowe

5 823

2 527

SUMA przychod\u00f3w og\u00f3\u0142em z dzia\u0142alno\u015bci kontynuowanej

95 715

21 557

Przychody z dzia\u0142alnosci zaniechanej

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

SUMA przychod\u00f3w og\u00f3\u0142em

95 715

21 557

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Podzia\u0142 przychod\u00f3w ze \u015bwiadczenia us\u0142ug na kategorie:

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Przychody z um\u00f3w z klientami dotycz\u0105ce sprzeda\u017cy lokali mieszkalnych

0

0

Przychody z um\u00f3w z klientami dotycz\u0105ce sprzeda\u017cy lokali niemieszkalnych

0

21

Przychody z um\u00f3w z klientami dotycz\u0105ce us\u0142ug deweloperskich

11 165

7 225

Przychody z dzia\u0142alno\u015bci realizowanej wsp\u00f3lnie z odbiorc\u0105, wy\u0142\u0105czone z zakresu MSSF 15 (*)

13 039

7 565

Pozosta\u0142e przychody z tytu\u0142u us\u0142ug (prowizje, najem)

240

1 462

SUMA przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy

24 444

16 273

\u00a0

\u00a0

Powy\u017cszy podzia\u0142 na kategorie odzwierciedla czynniki ekonomiczne wp\u0142ywaj\u0105ce na spos\u00f3b rozpoznania przychod\u00f3w, charakter, kwot\u0119 wynagrodzenia oraz niepewno\u015b\u0107 co do przychod\u00f3w i przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych.

\u00a0

Na przychody z um\u00f3w z klientami dotycz\u0105ce us\u0142ug deweloperskich sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 przychody z us\u0142ug \u015bwiadczonych na r\u00f3\u017cnych etapach projekt\u00f3w inwestycyjnych takie jak przychody z sporz\u0105dzenia dokumentacji projektowej, us\u0142ug architektonicznych, zarz\u0105dzania projektem, nadzoru autorskiego etc. Przychody z um\u00f3w dotycz\u0105cych sprzeda\u017cy lokali obejmuj\u0105 ca\u0142o\u015b\u0107 dzia\u0142alno\u015bci deweloperskiej (lokale mieszkalne, miejsca postojowe, lokale u\u017cytkowe itp.).

\u00a0

(*) Za przychody z dzia\u0142alno\u015bci realizowanej wsp\u00f3lnie z odbiorc\u0105, wy\u0142\u0105czone z zakresu MSSF 15 \u201ePrzychody z um\u00f3w z klientami\u201d Grupa uznaje t\u0119 cz\u0119\u015b\u0107 przychod\u00f3w kt\u00f3re powstaje mi\u0119dzy podmiotem \u015bwiadcz\u0105cym us\u0142ugi a nabywc\u0105 tych us\u0142ug w sytuacji, gdy obie strony wsp\u00f3lnie ponosz\u0105 ryzyko i wsp\u00f3lnie mog\u0105 osi\u0105gn\u0105\u0107 korzy\u015bci z danego przedsi\u0119wzi\u0119cia. Na og\u00f3\u0142 dotyczy to sytuacji, gdy takie us\u0142ugi s\u0105 \u015bwiadczone na rzecz jednostek stowarzyszonych lub wsp\u00f3\u0142kontrolowanych.

\u00a0

Powi\u0105zanie przychod\u00f3w z um\u00f3w z klientami z segmentami operacyjnymi zaprezentowanymi w Nocie nr 2

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie w podziale na segmenty operacyjne

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

PD7

630

4674

Juvenes Projekt

6295

1060

BBID

4240

1491

Pozosta\u0142e

0

0

\u0141\u0105cznie przychody z um\u00f3w z klientami dotycz\u0105ce us\u0142ug deweloperskich

11 165

7 225

PD7

0

0

Juvenes Projekt

59

2

BBID

164

893

Pozosta\u0142e

17

567

\u0141\u0105cznie pozosta\u0142e przychody z tytu\u0142u us\u0142ug (prowizje, najem)

240

1 462

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Pozosta\u0142e ujawnienia dotycz\u0105ce um\u00f3w z klientami, znacz\u0105cych os\u0105d\u00f3w i zmian tych os\u0105d\u00f3w oraz sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w b\u0119d\u0105cych wynikiem poniesienia koszt\u00f3w doprowadzenia do zawarcia lub wykonania umowy z klientami.

\u00a0

Dla um\u00f3w (cze\u015b\u0107 um\u00f3w na us\u0142ugi deweloperskie) z kt\u00f3rych przych\u00f3d jest rozpoznawany w momencie przekazana przyrzeczonego dobra lub us\u0142ugi (czyli w momencie, kiedy klient uzyskuje kontrol\u0119 nad przekazywanym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w) termin p\u0142atno\u015bci jest zbli\u017cony z momentem przekazania kontroli nad sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W wyniku czego Grupa nie rozpoznaje aktywa ani zobowi\u0105zania z tego typu um\u00f3w, powstaj\u0105 jedynie nale\u017cno\u015bci.

\u00a0

Do powy\u017cszej kategorii Grupa zalicza r\u00f3wnie\u017c umowy, z kt\u00f3rych przych\u00f3d jest rozpoznawany w momencie przekazania przyrzeczonego aktywa (sprzeda\u017c mieszka\u0144, sprzeda\u017c grunt\u00f3w). Grupa otrzymuje cze\u015b\u0107 nale\u017cnego jej wynagrodzenia przed momentem przekazania kontroli nad sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W takiej sytuacji Grupa rozpoznaje zobowi\u0105zanie do przekazania przyrzeczonego dobra/zwrotu otrzymanego wynagrodzenia, kt\u00f3re jest prezentowane w pozycji przychody przysz\u0142ych okres\u00f3w w nocie nr 38. Przychody ze sprzeda\u017cy przyrzeczonego aktywa s\u0105 rozpoznawane w momencie podpisania aktu notarialnego przenosz\u0105cego ca\u0142o\u015b\u0107 ryzyk i korzy\u015bci na nabywc\u0119.

\u00a0

Umowy, z kt\u00f3rych przych\u00f3d jest rozpoznawany w czasie dzi\u0119ki spe\u0142nieniu warunku o posiadaniu przez Grup\u0119 egzekwowalnego prawa do wynagrodzenia za wykonan\u0105 dotychczas prac\u0119 i jednocze\u015bnie przedmiot umowy nie ma alternatywnego zastosowania, mog\u0105 prowadzi\u0107 do rozpoznawania przez Grup\u0119 aktywa z tytu\u0142u umowy, je\u017celi termin p\u0142atno\u015bci na mocy warunk\u00f3w umowy jest powi\u0105zany z zako\u0144czeniem

poszczeg\u00f3lnych faz realizacji umowy. Powy\u017csza sytuacja dotyczy cz\u0119\u015bci um\u00f3w z tytu\u0142u \u015bwiadczenia us\u0142ug deweloperskich Rozpoznane przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 aktywa z tytu\u0142u um\u00f3w na dzie\u0144 bilansowy zosta\u0142y wykazane w nocie nr 23 \u201eRozliczenia mi\u0119dzyokresowe czynne\u201d

\u00a0

W przypadku um\u00f3w z kt\u00f3rych przych\u00f3d jest rozpoznawalny w czasie w sytuacji, kiedy klient jednocze\u015bnie otrzymuje i czerpie korzy\u015bci ze \u015bwiadczenia jednostki, kt\u00f3re w przypadku Grupy dotycz\u0105 cz\u0119\u015bci us\u0142ug deweloperskich (np. nadz\u00f3r autorski) oraz pozosta\u0142ych um\u00f3w dotycz\u0105cych us\u0142ug spos\u00f3b rozpoznawania przychod\u00f3w jest zgodny z fakturowaniem i nie prowadzi do rozpoznawania aktywa i zobowi\u0105zania z tytu\u0142u um\u00f3w. Grupa otrzymuje wynagrodzenie z tego typu um\u00f3w po rozpoznaniu przychod\u00f3w.

\u00a0

Grupa realizuje umowy, kt\u00f3rych cena transakcyjna wynika bezpo\u015brednio z umowy i nie zawiera elementu zmiennego, jak r\u00f3wnie\u017c takie, kt\u00f3re zawieraj\u0105 elementy zmienne. Zmienne elementy wynagrodzenia wyst\u0119puj\u0105 cz\u0119\u015bci um\u00f3w na \u015bwiadczenie us\u0142ug deweloperskich. Do zmiennych element\u00f3w wynagrodzenia nale\u017c\u0105 parametry inwestycji b\u0119d\u0105ce sk\u0142adow\u0105 ceny transakcji, kt\u00f3rych ostateczna wielko\u015b\u0107 mo\u017ce odbiega\u0107 od przyj\u0119tych za\u0142o\u017ce\u0144 na moment podpisywania umowy, jak r\u00f3wnie\u017c kary za op\u00f3\u017anienia. Grupa do ustalenia ceny transakcji przyjmuje pierwotn\u0105 warto\u015b\u0107 parametr\u00f3w i wylicza zmian\u0119 w terminach wynikaj\u0105cych z umowy. Cena transakcyjna zawiera jednocze\u015bnie warto\u015b\u0107 oczekiwan\u0105 kar za op\u00f3\u017anianie, kt\u00f3r\u0105 Grupa szacuje na podstawie do\u015bwiadcze\u0144 z realizacji podobnych projekt\u00f3w.

\u00a0

Grupa dokonuje przypisania ceny transakcyjnej do poszczeg\u00f3lnych cz\u0119\u015bci umowy, je\u017celi umowa zawiera wi\u0119cej ni\u017c jedno zobowi\u0105zanie do \u015bwiadczenia us\u0142ug (umowy z\u0142o\u017cone). W takich przypadkach Grupa bierze pod uwag\u0119 takie czynniki jak charakter d\u00f3br i us\u0142ug, ich wzajemn\u0105 zale\u017cno\u015b\u0107, je\u015bli chodzi o mo\u017cliwo\u015b\u0107 ich dostarczenia (fazy projektu inwestycyjnego) oraz warunki wynagrodzenie.

\u00a0

W przypadku um\u00f3w lub ich element\u00f3w, kt\u00f3re Grupa zaklasyfikowa\u0142a jako spe\u0142niaj\u0105ce warunek do rozpoznawania w czasie Grupa stosuje metod\u0119 opart\u0105 na wynikach tam, gdzie jest to adekwatne (np. dla cz\u0119\u015bci projekt\u00f3w na us\u0142ugi deweloperskie). Poprzez stosowanie metody rozpoznawania przychod\u00f3w w oparciu o wyniki Grupa unika ryzyka rozpoznania przychod\u00f3w w stopniu nieadekwatnym do stopnia spe\u0142nienia zobowi\u0105zania do wykonania us\u0142ug.

\u00a0

Grupa ponosi koszty zwi\u0105zane z wykonaniem um\u00f3w. Koszty te Grupa ujmuje zgodnie ze standardem MSR 2 Zapasy. \u00a0

Nota 2.SEGMENTY OPERACYJNE

\u00a0

Z uwagi na indywidualny charakter prowadzonych w ramach Grupy projekt\u00f3w, najbardziej uzasadnionym kryterium wyodr\u0119bnienia segment\u00f3w operacyjnych jest podzia\u0142 na poszczeg\u00f3lne sp\u00f3\u0142ki prowadz\u0105ce konkretne projekty. Tam, gdzie to uzasadnione zaawansowaniem projektu, segmenty operacyjne nieosi\u0105gaj\u0105ce wyznaczonych w MSSF 8 \u201eSegmenty Operacyjne\u201d kryteri\u00f3w s\u0105 prezentowane osobno, gdy\u017c zdaniem kierownictwa Grupy mog\u0105 by\u0107 przydatne dla u\u017cytkownika sprawozda\u0144 finansowych. \u00a0

Informacje o poszczeg\u00f3lnych segmentach operacyjnych wyst\u0119puj\u0105cych w okresie 01.01.2023- 31.12.2023 r.

\u00a0

Skonsolidowane segmenty operacyjne wg stanu na 31.12.2023

\u00a0\u00a0

Wy\u0142\u0105czenia i korekty konsolidacyjne

Og\u00f3\u0142em

Roma Tower (**)

Koneser (*)

PD7 (**)

Juvenes Projekt

BBID

Pozosta\u0142e

Przychody ze sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w i us\u0142ug

Sprzeda\u017c na rzecz podmiot\u00f3w spoza grupy

0

0

0

4 803

292

17

0

5 112

Sprzeda\u017c mi\u0119dzy segmentami

0

0

15 190

7 673

6 554

214

-10 299

19 332

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Udzia\u0142 w wyniku sp\u00f3\u0142ek stowarzyszonych

\u00a0\u00a0

49 833

5 924

0

0

0

-3

0

55 754

Przychody finansowe, g\u0142. z tyt. odsetek od po\u017cyczek

0

0

1 101

5

16 302

893

-8 869

9 432

Zysk/ (strata) segmentu

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

1 202

2 569

-9 115

-9 368

65 634

50 922

Aktywa og\u00f3\u0142em

\u00a0\u00a0

0

0

56 640

8 009

160 881

124 586

-86 136

263 980

Aktywa segmentu

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

56 640

8 009

160 881

124 586

-86 136

263 980

Aktywa nieprzypisane

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

Zobowi\u0105zania og\u00f3\u0142em

\u00a0\u00a0

0

0

34 316

1 176

66 967

94 051

-99 390

97 120

Zobowi\u0105zania segmentu

\u00a0\u00a0

0

0

34 316

1 176

66 967

94 051

-99 390

97 120

Zobowi\u0105zania nieprzypisane

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

\u00a0

\u00a0

Grupa dzia\u0142a wy\u0142\u0105cznie na terenie Polski i nie osi\u0105ga przychod\u00f3w z innych region\u00f3w geograficznych. Podstaw\u0105 do wydzielenia i prezentacji danej sp\u00f3\u0142ki jako oddzielnego segmentu s\u0105 przychody ze sprzeda\u017cy produkt\u00f3w i us\u0142ug wyliczone przed kalkulacj\u0105 wy\u0142\u0105cze\u0144 konsolidacyjnych. Z uwagi na znaczn\u0105 zmienno\u015b\u0107 harmonogramu realizacji poszczeg\u00f3lnych projekt\u00f3w developerskich w niekt\u00f3rych przypadkach Grupa mo\u017ce prezentowa\u0107 w powy\u017cszej prezentacji r\u00f3wnie\u017c te segmenty, kt\u00f3re w bie\u017c\u0105cym roku wygenerowa\u0142y przychody ze sprzeda\u017cy poni\u017cej progu 10% przed wy\u0142\u0105czeniami konsolidacyjnymi, jednak w kolejnych okresach sprawozdawczych spodziewane przychody przekrocz\u0105 wspomniany udzia\u0142.

\u00a0

(*) Z uwagi na to sp\u00f3\u0142ka Realty 3 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 6 Sp. k. (PD6) nie realizuje ju\u017c przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy, zosta\u0142a przeniesiona do segmentu \u201ePozosta\u0142e\u201d. W rezultacie na dzie\u0144 31 grudnia 2023 segment \u201eKoneser\u201d obejmuje wy\u0142\u0105cznie podmioty konsolidowane metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci

\u00a0

(**) Z uwagi na to, \u017ce w trakcie okresu rozpoczynaj\u0105cego si\u0119 1 stycznia 2023 roku sp\u00f3\u0142ka Realty 4 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 7 SKA (powy\u017cej - PD7) rozpocz\u0119\u0142a \u015bwiadczenie us\u0142ug na rzecz innych sp\u00f3\u0142ek nale\u017c\u0105cych do Grupy Kapita\u0142owej, w tym na rzecz innych segment\u00f3w \u2013 zosta\u0142a wydzielona z segmentu \u201eRoma Tower\u201d i zaprezentowana osobno. W rezultacie na dzie\u0144 31 grudnia 2023 segment \u201eRoma Tower\u201d obejmuje wy\u0142\u0105cznie podmioty konsolidowane metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci.

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Informacje o poszczeg\u00f3lnych segmentach operacyjnych wyst\u0119puj\u0105cych w okresie 01.01.2022- 31.12.2022 r.

\u00a0

Skonsolidowane segmenty operacyjne wg stanu na 31.12.2022

\u00a0\u00a0

Roma Tower

Koneser (*)

Juvenes Projekt

BBID

Pozosta\u0142e

Wy\u0142\u0105czenia i korekty konsolidacyjne

Og\u00f3\u0142em

Przychody ze sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w i us\u0142ug

Sprzeda\u017c na rzecz podmiot\u00f3w spoza grupy

0

0

4 651

1 204

588

0

6 443

Sprzeda\u017c mi\u0119dzy segmentami

8 607

0

8 556

2 700

268

-10 301

9 830

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Udzia\u0142 w wyniku sp\u00f3\u0142ek stowarzyszonych

\u00a0\u00a0

-1 691

2 971

0

0

0

0

1 280

Przychody finansowe, g\u0142. z tyt. odsetek od po\u017cyczek

1 357

15

27

4 551

98

-2 189

3 859

Zysk/ (strata) segmentu

-1 204

-422

2 855

-7 808

-4 631

1 809

-9 401

Aktywa og\u00f3\u0142em

\u00a0\u00a0

48 225

2 050

7 677

180 360

79 319

-112 046

205 585

Aktywa segmentu

\u00a0\u00a0

48 225

2 050

7 677

180 360

79 319

-112 046

205 585

Aktywa nieprzypisane

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

Zobowi\u0105zania og\u00f3\u0142em

\u00a0\u00a0

27 104

971

559

77 114

77 165

-93 483

89 430

Zobowi\u0105zania segmentu

\u00a0\u00a0

27 104

971

559

77 114

77 165

-93 483

89 430

Zobowi\u0105zania nieprzypisane

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

\u00a0

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Nota 3. WYNIK NA SPRZEDA\u017bY BRUTTO i KOSZTY DZIA\u0141ALNO\u015aCI OPERACYJNEJ

\u00a0

Poni\u017csza nota prezentuje koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy oraz wynik na sprzeda\u017cy brutto

\u00a0

Prezentacja wyniku brutto na sprzeda\u017cy

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Przychody ze sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w

0

21

Warto\u015b\u0107 sprzedanych wyrob\u00f3w

0

-18

Wynik na sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w

0

3

Przychody ze \u015bwiadczonych us\u0142ug

24 444

16 252

Koszt sprzedanych us\u0142ug

-9 180

-9 034

Wynik na sprzeda\u017cy us\u0142ug

15 264

7 218

Wynik brutto na sprzeda\u017cy

15 264

7 221

Nota 49.PRZYCHODY UZYSKIWANE SEZONOWO, CYKLICZNIE LUB SPORADYCZNIE

\u00a0

Grupa rozpoznaje przychody ze sprzeda\u017cy mieszka\u0144 po przeniesieniu na nabywc\u0119 praw i obowi\u0105zk\u00f3w, co jest r\u00f3wnoznaczne z zawarciem umowy sprzeda\u017cy mieszkania w formie aktu notarialnego. Przychody te s\u0105 rozpoznawane po uko\u0144czeniu konkretnego projektu inwestycyjnego. Rozpoznanie przychod\u00f3w z r\u00f3\u017cnych projekt\u00f3w jest rozpoznawane niezale\u017cnie od siebie i oddzielone znacznymi przerwami. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfRevenueExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A3d69fa12f83842aeaba003df6b846243_523": { "value": "

Nota 1.PRZYCHODY ZE SPRZEDA\u017bY

\u00a0

Przychody ze sprzeda\u017cy i przychody og\u00f3\u0142em Grupy prezentuj\u0105 si\u0119 nast\u0119puj\u0105co:

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Dzia\u0142alno\u015b\u0107 kontynuowana

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Przychody ze sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w

0

21

Przychody ze \u015bwiadczenia us\u0142ug

24 444

16 252

w tym przychody z realizacji um\u00f3w z klientami zgodnie z MSSF 15)

11 165

7 225

SUMA przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy

24 444

16 273

Udzia\u0142 w wyniku jednostek stowarzyszonych

55 754

1 280

Pozosta\u0142e przychody operacyjne

9 694

1 477

Przychody finansowe

5 823

2 527

SUMA przychod\u00f3w og\u00f3\u0142em z dzia\u0142alno\u015bci kontynuowanej

95 715

21 557

Przychody z dzia\u0142alnosci zaniechanej

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

SUMA przychod\u00f3w og\u00f3\u0142em

95 715

21 557

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Podzia\u0142 przychod\u00f3w ze \u015bwiadczenia us\u0142ug na kategorie:

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Przychody z um\u00f3w z klientami dotycz\u0105ce sprzeda\u017cy lokali mieszkalnych

0

0

Przychody z um\u00f3w z klientami dotycz\u0105ce sprzeda\u017cy lokali niemieszkalnych

0

21

Przychody z um\u00f3w z klientami dotycz\u0105ce us\u0142ug deweloperskich

11 165

7 225

Przychody z dzia\u0142alno\u015bci realizowanej wsp\u00f3lnie z odbiorc\u0105, wy\u0142\u0105czone z zakresu MSSF 15 (*)

13 039

7 565

Pozosta\u0142e przychody z tytu\u0142u us\u0142ug (prowizje, najem)

240

1 462

SUMA przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy

24 444

16 273

\u00a0

\u00a0

Powy\u017cszy podzia\u0142 na kategorie odzwierciedla czynniki ekonomiczne wp\u0142ywaj\u0105ce na spos\u00f3b rozpoznania przychod\u00f3w, charakter, kwot\u0119 wynagrodzenia oraz niepewno\u015b\u0107 co do przychod\u00f3w i przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych.

\u00a0

Na przychody z um\u00f3w z klientami dotycz\u0105ce us\u0142ug deweloperskich sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 przychody z us\u0142ug \u015bwiadczonych na r\u00f3\u017cnych etapach projekt\u00f3w inwestycyjnych takie jak przychody z sporz\u0105dzenia dokumentacji projektowej, us\u0142ug architektonicznych, zarz\u0105dzania projektem, nadzoru autorskiego etc. Przychody z um\u00f3w dotycz\u0105cych sprzeda\u017cy lokali obejmuj\u0105 ca\u0142o\u015b\u0107 dzia\u0142alno\u015bci deweloperskiej (lokale mieszkalne, miejsca postojowe, lokale u\u017cytkowe itp.).

\u00a0

(*) Za przychody z dzia\u0142alno\u015bci realizowanej wsp\u00f3lnie z odbiorc\u0105, wy\u0142\u0105czone z zakresu MSSF 15 \u201ePrzychody z um\u00f3w z klientami\u201d Grupa uznaje t\u0119 cz\u0119\u015b\u0107 przychod\u00f3w kt\u00f3re powstaje mi\u0119dzy podmiotem \u015bwiadcz\u0105cym us\u0142ugi a nabywc\u0105 tych us\u0142ug w sytuacji, gdy obie strony wsp\u00f3lnie ponosz\u0105 ryzyko i wsp\u00f3lnie mog\u0105 osi\u0105gn\u0105\u0107 korzy\u015bci z danego przedsi\u0119wzi\u0119cia. Na og\u00f3\u0142 dotyczy to sytuacji, gdy takie us\u0142ugi s\u0105 \u015bwiadczone na rzecz jednostek stowarzyszonych lub wsp\u00f3\u0142kontrolowanych.

\u00a0

Powi\u0105zanie przychod\u00f3w z um\u00f3w z klientami z segmentami operacyjnymi zaprezentowanymi w Nocie nr 2

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie w podziale na segmenty operacyjne

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

PD7

630

4674

Juvenes Projekt

6295

1060

BBID

4240

1491

Pozosta\u0142e

0

0

\u0141\u0105cznie przychody z um\u00f3w z klientami dotycz\u0105ce us\u0142ug deweloperskich

11 165

7 225

PD7

0

0

Juvenes Projekt

59

2

BBID

164

893

Pozosta\u0142e

17

567

\u0141\u0105cznie pozosta\u0142e przychody z tytu\u0142u us\u0142ug (prowizje, najem)

240

1 462

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Pozosta\u0142e ujawnienia dotycz\u0105ce um\u00f3w z klientami, znacz\u0105cych os\u0105d\u00f3w i zmian tych os\u0105d\u00f3w oraz sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w b\u0119d\u0105cych wynikiem poniesienia koszt\u00f3w doprowadzenia do zawarcia lub wykonania umowy z klientami.

\u00a0

Dla um\u00f3w (cze\u015b\u0107 um\u00f3w na us\u0142ugi deweloperskie) z kt\u00f3rych przych\u00f3d jest rozpoznawany w momencie przekazana przyrzeczonego dobra lub us\u0142ugi (czyli w momencie, kiedy klient uzyskuje kontrol\u0119 nad przekazywanym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w) termin p\u0142atno\u015bci jest zbli\u017cony z momentem przekazania kontroli nad sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W wyniku czego Grupa nie rozpoznaje aktywa ani zobowi\u0105zania z tego typu um\u00f3w, powstaj\u0105 jedynie nale\u017cno\u015bci.

\u00a0

Do powy\u017cszej kategorii Grupa zalicza r\u00f3wnie\u017c umowy, z kt\u00f3rych przych\u00f3d jest rozpoznawany w momencie przekazania przyrzeczonego aktywa (sprzeda\u017c mieszka\u0144, sprzeda\u017c grunt\u00f3w). Grupa otrzymuje cze\u015b\u0107 nale\u017cnego jej wynagrodzenia przed momentem przekazania kontroli nad sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W takiej sytuacji Grupa rozpoznaje zobowi\u0105zanie do przekazania przyrzeczonego dobra/zwrotu otrzymanego wynagrodzenia, kt\u00f3re jest prezentowane w pozycji przychody przysz\u0142ych okres\u00f3w w nocie nr 38. Przychody ze sprzeda\u017cy przyrzeczonego aktywa s\u0105 rozpoznawane w momencie podpisania aktu notarialnego przenosz\u0105cego ca\u0142o\u015b\u0107 ryzyk i korzy\u015bci na nabywc\u0119.

\u00a0

Umowy, z kt\u00f3rych przych\u00f3d jest rozpoznawany w czasie dzi\u0119ki spe\u0142nieniu warunku o posiadaniu przez Grup\u0119 egzekwowalnego prawa do wynagrodzenia za wykonan\u0105 dotychczas prac\u0119 i jednocze\u015bnie przedmiot umowy nie ma alternatywnego zastosowania, mog\u0105 prowadzi\u0107 do rozpoznawania przez Grup\u0119 aktywa z tytu\u0142u umowy, je\u017celi termin p\u0142atno\u015bci na mocy warunk\u00f3w umowy jest powi\u0105zany z zako\u0144czeniem

poszczeg\u00f3lnych faz realizacji umowy. Powy\u017csza sytuacja dotyczy cz\u0119\u015bci um\u00f3w z tytu\u0142u \u015bwiadczenia us\u0142ug deweloperskich Rozpoznane przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 aktywa z tytu\u0142u um\u00f3w na dzie\u0144 bilansowy zosta\u0142y wykazane w nocie nr 23 \u201eRozliczenia mi\u0119dzyokresowe czynne\u201d

\u00a0

W przypadku um\u00f3w z kt\u00f3rych przych\u00f3d jest rozpoznawalny w czasie w sytuacji, kiedy klient jednocze\u015bnie otrzymuje i czerpie korzy\u015bci ze \u015bwiadczenia jednostki, kt\u00f3re w przypadku Grupy dotycz\u0105 cz\u0119\u015bci us\u0142ug deweloperskich (np. nadz\u00f3r autorski) oraz pozosta\u0142ych um\u00f3w dotycz\u0105cych us\u0142ug spos\u00f3b rozpoznawania przychod\u00f3w jest zgodny z fakturowaniem i nie prowadzi do rozpoznawania aktywa i zobowi\u0105zania z tytu\u0142u um\u00f3w. Grupa otrzymuje wynagrodzenie z tego typu um\u00f3w po rozpoznaniu przychod\u00f3w.

\u00a0

Grupa realizuje umowy, kt\u00f3rych cena transakcyjna wynika bezpo\u015brednio z umowy i nie zawiera elementu zmiennego, jak r\u00f3wnie\u017c takie, kt\u00f3re zawieraj\u0105 elementy zmienne. Zmienne elementy wynagrodzenia wyst\u0119puj\u0105 cz\u0119\u015bci um\u00f3w na \u015bwiadczenie us\u0142ug deweloperskich. Do zmiennych element\u00f3w wynagrodzenia nale\u017c\u0105 parametry inwestycji b\u0119d\u0105ce sk\u0142adow\u0105 ceny transakcji, kt\u00f3rych ostateczna wielko\u015b\u0107 mo\u017ce odbiega\u0107 od przyj\u0119tych za\u0142o\u017ce\u0144 na moment podpisywania umowy, jak r\u00f3wnie\u017c kary za op\u00f3\u017anienia. Grupa do ustalenia ceny transakcji przyjmuje pierwotn\u0105 warto\u015b\u0107 parametr\u00f3w i wylicza zmian\u0119 w terminach wynikaj\u0105cych z umowy. Cena transakcyjna zawiera jednocze\u015bnie warto\u015b\u0107 oczekiwan\u0105 kar za op\u00f3\u017anianie, kt\u00f3r\u0105 Grupa szacuje na podstawie do\u015bwiadcze\u0144 z realizacji podobnych projekt\u00f3w.

\u00a0

Grupa dokonuje przypisania ceny transakcyjnej do poszczeg\u00f3lnych cz\u0119\u015bci umowy, je\u017celi umowa zawiera wi\u0119cej ni\u017c jedno zobowi\u0105zanie do \u015bwiadczenia us\u0142ug (umowy z\u0142o\u017cone). W takich przypadkach Grupa bierze pod uwag\u0119 takie czynniki jak charakter d\u00f3br i us\u0142ug, ich wzajemn\u0105 zale\u017cno\u015b\u0107, je\u015bli chodzi o mo\u017cliwo\u015b\u0107 ich dostarczenia (fazy projektu inwestycyjnego) oraz warunki wynagrodzenie.

\u00a0

W przypadku um\u00f3w lub ich element\u00f3w, kt\u00f3re Grupa zaklasyfikowa\u0142a jako spe\u0142niaj\u0105ce warunek do rozpoznawania w czasie Grupa stosuje metod\u0119 opart\u0105 na wynikach tam, gdzie jest to adekwatne (np. dla cz\u0119\u015bci projekt\u00f3w na us\u0142ugi deweloperskie). Poprzez stosowanie metody rozpoznawania przychod\u00f3w w oparciu o wyniki Grupa unika ryzyka rozpoznania przychod\u00f3w w stopniu nieadekwatnym do stopnia spe\u0142nienia zobowi\u0105zania do wykonania us\u0142ug.

\u00a0

Grupa ponosi koszty zwi\u0105zane z wykonaniem um\u00f3w. Koszty te Grupa ujmuje zgodnie ze standardem MSR 2 Zapasy. \u00a0

Nota 2.SEGMENTY OPERACYJNE

\u00a0

Z uwagi na indywidualny charakter prowadzonych w ramach Grupy projekt\u00f3w, najbardziej uzasadnionym kryterium wyodr\u0119bnienia segment\u00f3w operacyjnych jest podzia\u0142 na poszczeg\u00f3lne sp\u00f3\u0142ki prowadz\u0105ce konkretne projekty. Tam, gdzie to uzasadnione zaawansowaniem projektu, segmenty operacyjne nieosi\u0105gaj\u0105ce wyznaczonych w MSSF 8 \u201eSegmenty Operacyjne\u201d kryteri\u00f3w s\u0105 prezentowane osobno, gdy\u017c zdaniem kierownictwa Grupy mog\u0105 by\u0107 przydatne dla u\u017cytkownika sprawozda\u0144 finansowych. \u00a0

Informacje o poszczeg\u00f3lnych segmentach operacyjnych wyst\u0119puj\u0105cych w okresie 01.01.2023- 31.12.2023 r.

\u00a0

Skonsolidowane segmenty operacyjne wg stanu na 31.12.2023

\u00a0\u00a0

Wy\u0142\u0105czenia i korekty konsolidacyjne

Og\u00f3\u0142em

Roma Tower (**)

Koneser (*)

PD7 (**)

Juvenes Projekt

BBID

Pozosta\u0142e

Przychody ze sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w i us\u0142ug

Sprzeda\u017c na rzecz podmiot\u00f3w spoza grupy

0

0

0

4 803

292

17

0

5 112

Sprzeda\u017c mi\u0119dzy segmentami

0

0

15 190

7 673

6 554

214

-10 299

19 332

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Udzia\u0142 w wyniku sp\u00f3\u0142ek stowarzyszonych

\u00a0\u00a0

49 833

5 924

0

0

0

-3

0

55 754

Przychody finansowe, g\u0142. z tyt. odsetek od po\u017cyczek

0

0

1 101

5

16 302

893

-8 869

9 432

Zysk/ (strata) segmentu

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

1 202

2 569

-9 115

-9 368

65 634

50 922

Aktywa og\u00f3\u0142em

\u00a0\u00a0

0

0

56 640

8 009

160 881

124 586

-86 136

263 980

Aktywa segmentu

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

56 640

8 009

160 881

124 586

-86 136

263 980

Aktywa nieprzypisane

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

Zobowi\u0105zania og\u00f3\u0142em

\u00a0\u00a0

0

0

34 316

1 176

66 967

94 051

-99 390

97 120

Zobowi\u0105zania segmentu

\u00a0\u00a0

0

0

34 316

1 176

66 967

94 051

-99 390

97 120

Zobowi\u0105zania nieprzypisane

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

\u00a0

\u00a0

Grupa dzia\u0142a wy\u0142\u0105cznie na terenie Polski i nie osi\u0105ga przychod\u00f3w z innych region\u00f3w geograficznych. Podstaw\u0105 do wydzielenia i prezentacji danej sp\u00f3\u0142ki jako oddzielnego segmentu s\u0105 przychody ze sprzeda\u017cy produkt\u00f3w i us\u0142ug wyliczone przed kalkulacj\u0105 wy\u0142\u0105cze\u0144 konsolidacyjnych. Z uwagi na znaczn\u0105 zmienno\u015b\u0107 harmonogramu realizacji poszczeg\u00f3lnych projekt\u00f3w developerskich w niekt\u00f3rych przypadkach Grupa mo\u017ce prezentowa\u0107 w powy\u017cszej prezentacji r\u00f3wnie\u017c te segmenty, kt\u00f3re w bie\u017c\u0105cym roku wygenerowa\u0142y przychody ze sprzeda\u017cy poni\u017cej progu 10% przed wy\u0142\u0105czeniami konsolidacyjnymi, jednak w kolejnych okresach sprawozdawczych spodziewane przychody przekrocz\u0105 wspomniany udzia\u0142.

\u00a0

(*) Z uwagi na to sp\u00f3\u0142ka Realty 3 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 6 Sp. k. (PD6) nie realizuje ju\u017c przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy, zosta\u0142a przeniesiona do segmentu \u201ePozosta\u0142e\u201d. W rezultacie na dzie\u0144 31 grudnia 2023 segment \u201eKoneser\u201d obejmuje wy\u0142\u0105cznie podmioty konsolidowane metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci

\u00a0

(**) Z uwagi na to, \u017ce w trakcie okresu rozpoczynaj\u0105cego si\u0119 1 stycznia 2023 roku sp\u00f3\u0142ka Realty 4 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 7 SKA (powy\u017cej - PD7) rozpocz\u0119\u0142a \u015bwiadczenie us\u0142ug na rzecz innych sp\u00f3\u0142ek nale\u017c\u0105cych do Grupy Kapita\u0142owej, w tym na rzecz innych segment\u00f3w \u2013 zosta\u0142a wydzielona z segmentu \u201eRoma Tower\u201d i zaprezentowana osobno. W rezultacie na dzie\u0144 31 grudnia 2023 segment \u201eRoma Tower\u201d obejmuje wy\u0142\u0105cznie podmioty konsolidowane metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci.

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Informacje o poszczeg\u00f3lnych segmentach operacyjnych wyst\u0119puj\u0105cych w okresie 01.01.2022- 31.12.2022 r.

\u00a0

Skonsolidowane segmenty operacyjne wg stanu na 31.12.2022

\u00a0\u00a0

Roma Tower

Koneser (*)

Juvenes Projekt

BBID

Pozosta\u0142e

Wy\u0142\u0105czenia i korekty konsolidacyjne

Og\u00f3\u0142em

Przychody ze sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w i us\u0142ug

Sprzeda\u017c na rzecz podmiot\u00f3w spoza grupy

0

0

4 651

1 204

588

0

6 443

Sprzeda\u017c mi\u0119dzy segmentami

8 607

0

8 556

2 700

268

-10 301

9 830

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Udzia\u0142 w wyniku sp\u00f3\u0142ek stowarzyszonych

\u00a0\u00a0

-1 691

2 971

0

0

0

0

1 280

Przychody finansowe, g\u0142. z tyt. odsetek od po\u017cyczek

1 357

15

27

4 551

98

-2 189

3 859

Zysk/ (strata) segmentu

-1 204

-422

2 855

-7 808

-4 631

1 809

-9 401

Aktywa og\u00f3\u0142em

\u00a0\u00a0

48 225

2 050

7 677

180 360

79 319

-112 046

205 585

Aktywa segmentu

\u00a0\u00a0

48 225

2 050

7 677

180 360

79 319

-112 046

205 585

Aktywa nieprzypisane

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

Zobowi\u0105zania og\u00f3\u0142em

\u00a0\u00a0

27 104

971

559

77 114

77 165

-93 483

89 430

Zobowi\u0105zania segmentu

\u00a0\u00a0

27 104

971

559

77 114

77 165

-93 483

89 430

Zobowi\u0105zania nieprzypisane

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

\u00a0

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Nota 3. WYNIK NA SPRZEDA\u017bY BRUTTO i KOSZTY DZIA\u0141ALNO\u015aCI OPERACYJNEJ

\u00a0

Poni\u017csza nota prezentuje koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy oraz wynik na sprzeda\u017cy brutto

\u00a0

Prezentacja wyniku brutto na sprzeda\u017cy

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Przychody ze sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w

0

21

Warto\u015b\u0107 sprzedanych wyrob\u00f3w

0

-18

Wynik na sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w

0

3

Przychody ze \u015bwiadczonych us\u0142ug

24 444

16 252

Koszt sprzedanych us\u0142ug

-9 180

-9 034

Wynik na sprzeda\u017cy us\u0142ug

15 264

7 218

Wynik brutto na sprzeda\u017cy

15 264

7 221

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfRevenueFromContractsWithCustomersExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ab0f27238b8234c61bad5405a5889c290_1006554116": { "value": "

Nota 2.SEGMENTY OPERACYJNE

\u00a0

Z uwagi na indywidualny charakter prowadzonych w ramach Grupy projekt\u00f3w, najbardziej uzasadnionym kryterium wyodr\u0119bnienia segment\u00f3w operacyjnych jest podzia\u0142 na poszczeg\u00f3lne sp\u00f3\u0142ki prowadz\u0105ce konkretne projekty. Tam, gdzie to uzasadnione zaawansowaniem projektu, segmenty operacyjne nieosi\u0105gaj\u0105ce wyznaczonych w MSSF 8 \u201eSegmenty Operacyjne\u201d kryteri\u00f3w s\u0105 prezentowane osobno, gdy\u017c zdaniem kierownictwa Grupy mog\u0105 by\u0107 przydatne dla u\u017cytkownika sprawozda\u0144 finansowych. \u00a0

Informacje o poszczeg\u00f3lnych segmentach operacyjnych wyst\u0119puj\u0105cych w okresie 01.01.2023- 31.12.2023 r.

\u00a0

Skonsolidowane segmenty operacyjne wg stanu na 31.12.2023

\u00a0\u00a0

Wy\u0142\u0105czenia i korekty konsolidacyjne

Og\u00f3\u0142em

Roma Tower (**)

Koneser (*)

PD7 (**)

Juvenes Projekt

BBID

Pozosta\u0142e

Przychody ze sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w i us\u0142ug

Sprzeda\u017c na rzecz podmiot\u00f3w spoza grupy

0

0

0

4 803

292

17

0

5 112

Sprzeda\u017c mi\u0119dzy segmentami

0

0

15 190

7 673

6 554

214

-10 299

19 332

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Udzia\u0142 w wyniku sp\u00f3\u0142ek stowarzyszonych

\u00a0\u00a0

49 833

5 924

0

0

0

-3

0

55 754

Przychody finansowe, g\u0142. z tyt. odsetek od po\u017cyczek

0

0

1 101

5

16 302

893

-8 869

9 432

Zysk/ (strata) segmentu

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

1 202

2 569

-9 115

-9 368

65 634

50 922

Aktywa og\u00f3\u0142em

\u00a0\u00a0

0

0

56 640

8 009

160 881

124 586

-86 136

263 980

Aktywa segmentu

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

56 640

8 009

160 881

124 586

-86 136

263 980

Aktywa nieprzypisane

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

Zobowi\u0105zania og\u00f3\u0142em

\u00a0\u00a0

0

0

34 316

1 176

66 967

94 051

-99 390

97 120

Zobowi\u0105zania segmentu

\u00a0\u00a0

0

0

34 316

1 176

66 967

94 051

-99 390

97 120

Zobowi\u0105zania nieprzypisane

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

\u00a0

\u00a0

Grupa dzia\u0142a wy\u0142\u0105cznie na terenie Polski i nie osi\u0105ga przychod\u00f3w z innych region\u00f3w geograficznych. Podstaw\u0105 do wydzielenia i prezentacji danej sp\u00f3\u0142ki jako oddzielnego segmentu s\u0105 przychody ze sprzeda\u017cy produkt\u00f3w i us\u0142ug wyliczone przed kalkulacj\u0105 wy\u0142\u0105cze\u0144 konsolidacyjnych. Z uwagi na znaczn\u0105 zmienno\u015b\u0107 harmonogramu realizacji poszczeg\u00f3lnych projekt\u00f3w developerskich w niekt\u00f3rych przypadkach Grupa mo\u017ce prezentowa\u0107 w powy\u017cszej prezentacji r\u00f3wnie\u017c te segmenty, kt\u00f3re w bie\u017c\u0105cym roku wygenerowa\u0142y przychody ze sprzeda\u017cy poni\u017cej progu 10% przed wy\u0142\u0105czeniami konsolidacyjnymi, jednak w kolejnych okresach sprawozdawczych spodziewane przychody przekrocz\u0105 wspomniany udzia\u0142.

\u00a0

(*) Z uwagi na to sp\u00f3\u0142ka Realty 3 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 6 Sp. k. (PD6) nie realizuje ju\u017c przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy, zosta\u0142a przeniesiona do segmentu \u201ePozosta\u0142e\u201d. W rezultacie na dzie\u0144 31 grudnia 2023 segment \u201eKoneser\u201d obejmuje wy\u0142\u0105cznie podmioty konsolidowane metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci

\u00a0

(**) Z uwagi na to, \u017ce w trakcie okresu rozpoczynaj\u0105cego si\u0119 1 stycznia 2023 roku sp\u00f3\u0142ka Realty 4 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 7 SKA (powy\u017cej - PD7) rozpocz\u0119\u0142a \u015bwiadczenie us\u0142ug na rzecz innych sp\u00f3\u0142ek nale\u017c\u0105cych do Grupy Kapita\u0142owej, w tym na rzecz innych segment\u00f3w \u2013 zosta\u0142a wydzielona z segmentu \u201eRoma Tower\u201d i zaprezentowana osobno. W rezultacie na dzie\u0144 31 grudnia 2023 segment \u201eRoma Tower\u201d obejmuje wy\u0142\u0105cznie podmioty konsolidowane metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci.

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Informacje o poszczeg\u00f3lnych segmentach operacyjnych wyst\u0119puj\u0105cych w okresie 01.01.2022- 31.12.2022 r.

\u00a0

Skonsolidowane segmenty operacyjne wg stanu na 31.12.2022

\u00a0\u00a0

Roma Tower

Koneser (*)

Juvenes Projekt

BBID

Pozosta\u0142e

Wy\u0142\u0105czenia i korekty konsolidacyjne

Og\u00f3\u0142em

Przychody ze sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w i us\u0142ug

Sprzeda\u017c na rzecz podmiot\u00f3w spoza grupy

0

0

4 651

1 204

588

0

6 443

Sprzeda\u017c mi\u0119dzy segmentami

8 607

0

8 556

2 700

268

-10 301

9 830

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Udzia\u0142 w wyniku sp\u00f3\u0142ek stowarzyszonych

\u00a0\u00a0

-1 691

2 971

0

0

0

0

1 280

Przychody finansowe, g\u0142. z tyt. odsetek od po\u017cyczek

1 357

15

27

4 551

98

-2 189

3 859

Zysk/ (strata) segmentu

-1 204

-422

2 855

-7 808

-4 631

1 809

-9 401

Aktywa og\u00f3\u0142em

\u00a0\u00a0

48 225

2 050

7 677

180 360

79 319

-112 046

205 585

Aktywa segmentu

\u00a0\u00a0

48 225

2 050

7 677

180 360

79 319

-112 046

205 585

Aktywa nieprzypisane

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

Zobowi\u0105zania og\u00f3\u0142em

\u00a0\u00a0

27 104

971

559

77 114

77 165

-93 483

89 430

Zobowi\u0105zania segmentu

\u00a0\u00a0

27 104

971

559

77 114

77 165

-93 483

89 430

Zobowi\u0105zania nieprzypisane

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

\u00a0

\u00a0

\u00a0 \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfEntitysReportableSegmentsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A62f4a07f5a61422eaef5efb6cddf7ec4_527": { "value": "

Nota 2.SEGMENTY OPERACYJNE

\u00a0

Z uwagi na indywidualny charakter prowadzonych w ramach Grupy projekt\u00f3w, najbardziej uzasadnionym kryterium wyodr\u0119bnienia segment\u00f3w operacyjnych jest podzia\u0142 na poszczeg\u00f3lne sp\u00f3\u0142ki prowadz\u0105ce konkretne projekty. Tam, gdzie to uzasadnione zaawansowaniem projektu, segmenty operacyjne nieosi\u0105gaj\u0105ce wyznaczonych w MSSF 8 \u201eSegmenty Operacyjne\u201d kryteri\u00f3w s\u0105 prezentowane osobno, gdy\u017c zdaniem kierownictwa Grupy mog\u0105 by\u0107 przydatne dla u\u017cytkownika sprawozda\u0144 finansowych. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForSegmentReportingExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A8618f0711aa7451a9408de731da1065c_537": { "value": "

Nota 3. WYNIK NA SPRZEDA\u017bY BRUTTO i KOSZTY DZIA\u0141ALNO\u015aCI OPERACYJNEJ

\u00a0

Poni\u017csza nota prezentuje koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy oraz wynik na sprzeda\u017cy brutto

\u00a0

Prezentacja wyniku brutto na sprzeda\u017cy

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Przychody ze sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w

0

21

Warto\u015b\u0107 sprzedanych wyrob\u00f3w

0

-18

Wynik na sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w

0

3

Przychody ze \u015bwiadczonych us\u0142ug

24 444

16 252

Koszt sprzedanych us\u0142ug

-9 180

-9 034

Wynik na sprzeda\u017cy us\u0142ug

15 264

7 218

Wynik brutto na sprzeda\u017cy

15 264

7 221

Poni\u017csza nota prezentuje koszty w uk\u0142adzie rodzajowym

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Amortyzacja

1 001

1 003

Zu\u017cycie materia\u0142\u00f3w i energii

501

510

Us\u0142ugi obce

14 771

14 395

Podatki i op\u0142aty

126

92

Wynagrodzenia

3 069

2 877

Ubezpieczenia spo\u0142eczne i inne \u015bwiadczenia

676

577

Pozosta\u0142e koszty rodzajowe

1 062

920

Razem koszty w uk\u0142adzie rodzajowym

21 206

20 374

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie koszt\u00f3w us\u0142ug obcych

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Ochrona

115

105

Najem (*)

529

514

Zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bci\u0105

29

58

Us\u0142ugi audytorskie

171

168

Us\u0142ugi prawne

1 163

1 678

Us\u0142ugi ksi\u0119gowe i kadrowe

717

527

Telefon, internet

148

142

Prace projektowe

4 744

5 153

Us\u0142ugi zarz\u0105dzania projektami

245

607

Us\u0142ugi marketingowe i PR

714

597

us\u0142ugi budowlano monta\u017cowe

0

71

Us\u0142ugi doradcze

4 931

3 862

Pozosta\u0142e

1 265

913

Razem us\u0142ugi obce

14 771

14 395

\u00a0

(*) najem kr\u00f3tkoterminowy i powi\u0105zane us\u0142ugi niezaliczone do leasingu zgodnie z MSSF 16

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie koszt\u00f3w \u015bwiadcze\u0144 pracowniczych

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Wynagrodzenia

3 069

2 877

Ubezpieczenia spo\u0142eczne i inne \u015bwiadczenia

676

577

Suma koszt\u00f3w \u015bwiadcze\u0144 pracowniczych, w tym:

3 745

3 454

Pozycje uj\u0119te w koszcie w\u0142asnym sprzeda\u017cy

1 106

752

Pozycje uj\u0119te w kosztach sprzeda\u017cy

102

102

Pozycje uj\u0119te w kosztach og\u00f3lnego zarz\u0105du

2 537

2 600

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfExpensesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A1b934b9343014e12b56d9cf813d5dd7e_536": { "value": "

Nota 3. WYNIK NA SPRZEDA\u017bY BRUTTO i KOSZTY DZIA\u0141ALNO\u015aCI OPERACYJNEJ

\u00a0

Poni\u017csza nota prezentuje koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy oraz wynik na sprzeda\u017cy brutto

\u00a0

Prezentacja wyniku brutto na sprzeda\u017cy

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Przychody ze sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w

0

21

Warto\u015b\u0107 sprzedanych wyrob\u00f3w

0

-18

Wynik na sprzeda\u017cy wyrob\u00f3w

0

3

Przychody ze \u015bwiadczonych us\u0142ug

24 444

16 252

Koszt sprzedanych us\u0142ug

-9 180

-9 034

Wynik na sprzeda\u017cy us\u0142ug

15 264

7 218

Wynik brutto na sprzeda\u017cy

15 264

7 221

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCostOfSalesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A412d00a55ba14565a7c26d053100fc6f_538": { "value": "

Poni\u017csza nota prezentuje koszty w uk\u0142adzie rodzajowym

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Amortyzacja

1 001

1 003

Zu\u017cycie materia\u0142\u00f3w i energii

501

510

Us\u0142ugi obce

14 771

14 395

Podatki i op\u0142aty

126

92

Wynagrodzenia

3 069

2 877

Ubezpieczenia spo\u0142eczne i inne \u015bwiadczenia

676

577

Pozosta\u0142e koszty rodzajowe

1 062

920

Razem koszty w uk\u0142adzie rodzajowym

21 206

20 374

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie koszt\u00f3w us\u0142ug obcych

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Ochrona

115

105

Najem (*)

529

514

Zarz\u0105dzanie nieruchomo\u015bci\u0105

29

58

Us\u0142ugi audytorskie

171

168

Us\u0142ugi prawne

1 163

1 678

Us\u0142ugi ksi\u0119gowe i kadrowe

717

527

Telefon, internet

148

142

Prace projektowe

4 744

5 153

Us\u0142ugi zarz\u0105dzania projektami

245

607

Us\u0142ugi marketingowe i PR

714

597

us\u0142ugi budowlano monta\u017cowe

0

71

Us\u0142ugi doradcze

4 931

3 862

Pozosta\u0142e

1 265

913

Razem us\u0142ugi obce

14 771

14 395

\u00a0

(*) najem kr\u00f3tkoterminowy i powi\u0105zane us\u0142ugi niezaliczone do leasingu zgodnie z MSSF 16

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie koszt\u00f3w \u015bwiadcze\u0144 pracowniczych

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Wynagrodzenia

3 069

2 877

Ubezpieczenia spo\u0142eczne i inne \u015bwiadczenia

676

577

Suma koszt\u00f3w \u015bwiadcze\u0144 pracowniczych, w tym:

3 745

3 454

Pozycje uj\u0119te w koszcie w\u0142asnym sprzeda\u017cy

1 106

752

Pozycje uj\u0119te w kosztach sprzeda\u017cy

102

102

Pozycje uj\u0119te w kosztach og\u00f3lnego zarz\u0105du

2 537

2 600

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfExpensesByNatureExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A08f0d0b54d6e4fa5989bbf3ccf3e2f91_548": { "value": "

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie koszt\u00f3w \u015bwiadcze\u0144 pracowniczych

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Wynagrodzenia

3 069

2 877

Ubezpieczenia spo\u0142eczne i inne \u015bwiadczenia

676

577

Suma koszt\u00f3w \u015bwiadcze\u0144 pracowniczych, w tym:

3 745

3 454

Pozycje uj\u0119te w koszcie w\u0142asnym sprzeda\u017cy

1 106

752

Pozycje uj\u0119te w kosztach sprzeda\u017cy

102

102

Pozycje uj\u0119te w kosztach og\u00f3lnego zarz\u0105du

2 537

2 600

Nota 39.REZERWA NA \u015aWIADCZENIA EMERYTALNE I PODOBNE

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

2023-12-31

2022-12-31

Rezerwy na pozosta\u0142e \u015bwiadczenia - premie

94

101

Razem, w tym:

94

101

- d\u0142ugoterminowe

0

0

- kr\u00f3tkoterminowe

94

101

\u00a0

\u00a0

Grupa wyp\u0142aca pracownikom przechodz\u0105cym na emerytury kwoty odpraw emerytalnych w\u00a0wysoko\u015bci okre\u015blonej przez Kodeks pracy. Na dzie\u0144 31.12.2023 oraz na 31.12.2022 kwota ewentualnej rezerwy na odprawy emerytalne jest nieistotna i nie zosta\u0142a utworzona.

\u00a0

Zmiana stanu rezerw na \u015bwiadczenie pracownicze

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

Rezerwy na pozosta\u0142e \u015bwiadczenia pracownicze

Stan na 01.01.2023

101

Utworzenie rezerwy

0

Koszty wyp\u0142aconych \u015bwiadcze\u0144

7

Rozwi\u0105zanie rezerwy

0

Stan na 31.12.2023, w tym:

94

- d\u0142ugoterminowe

0

- kr\u00f3tkoterminowe

101

Stan na 01.01.2022

298

Utworzenie rezerwy

67

Koszty wyp\u0142aconych \u015bwiadcze\u0144

0

Rozwi\u0105zanie rezerwy

264

Stan na 31.12.2022, w tym:

101

- d\u0142ugoterminowe

0

- kr\u00f3tkoterminowe

101

\u00a0

\u00a0 \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfEmployeeBenefitsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Af9fc6dcb5cc2432cba53051690361a0c_550": { "value": "

Nota 4.POZOSTA\u0141E PRZYCHODY I KOSZTY OPERACYJNE

\u00a0

\u00a0

Pozosta\u0142e przychody operacyjne

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Zysk ze zbycia maj\u0105tku trwa\u0142ego

7

0

Rozwi\u0105zanie rezerw i odpis\u00f3w

9109

1436

Uzyskane kary, grzywny i odszkodowania

0

18

Spisanie przedawnionych zobowi\u0105za\u0144

349

18

Pozosta\u0142e

229

5

Razem

9 694

1 477

\u00a0

\u00a0 \u00a0

\u00a0

\u00a0

Pozosta\u0142e koszty operacyjne

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Strata ze zbycia maj\u0105tku trwa\u0142ego

30

0

Utworzenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych

188

0

Zawi\u0105zanie rezerw

0

600

Darowizny

9

21

Spisane nale\u017cno\u015bci

55

8

Zap\u0142acone kary i odszkodowania, koszty post\u0119powa\u0144

46

17

Utworzenie odpisu na utrat\u0119 warto\u015bci firmy

15 406

0

Pozosta\u0142e

3

7

Razem

15 737

653

\u00a0\u00a0

Wyja\u015bnienie dotycz\u0105te utworzonego w 2023 roku odpisu na utrat\u0119 warto\u015bci firmy jest przedstawione w nocie nr 14 niniejzego Skonsolidowanego Sprawozdania Finansowego

\u00a0

\u00a0\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherOperatingIncomeExpenseExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Aac940f0bd7c94f89aa0819dc1a83071f_549": { "value": "

Nota 4.POZOSTA\u0141E PRZYCHODY I KOSZTY OPERACYJNE

\u00a0

\u00a0

Pozosta\u0142e przychody operacyjne

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Zysk ze zbycia maj\u0105tku trwa\u0142ego

7

0

Rozwi\u0105zanie rezerw i odpis\u00f3w

9109

1436

Uzyskane kary, grzywny i odszkodowania

0

18

Spisanie przedawnionych zobowi\u0105za\u0144

349

18

Pozosta\u0142e

229

5

Razem

9 694

1 477

\u00a0

\u00a0 \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherOperatingIncomeExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ab97b93eba15d4d778fe6f37900618780_552": { "value": "

\u00a0

\u00a0

Pozosta\u0142e koszty operacyjne

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Strata ze zbycia maj\u0105tku trwa\u0142ego

30

0

Utworzenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych

188

0

Zawi\u0105zanie rezerw

0

600

Darowizny

9

21

Spisane nale\u017cno\u015bci

55

8

Zap\u0142acone kary i odszkodowania, koszty post\u0119powa\u0144

46

17

Utworzenie odpisu na utrat\u0119 warto\u015bci firmy

15 406

0

Pozosta\u0142e

3

7

Razem

15 737

653

\u00a0\u00a0

Wyja\u015bnienie dotycz\u0105te utworzonego w 2023 roku odpisu na utrat\u0119 warto\u015bci firmy jest przedstawione w nocie nr 14 niniejzego Skonsolidowanego Sprawozdania Finansowego

\u00a0

\u00a0\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherOperatingExpenseExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ae066acdb68a546d0b7cd94177a409ae8_560": { "value": "

Nota 5.PRZYCHODY I KOSZTY FINANSOWE

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Przychody finansowe

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Przychody z tytu\u0142u odsetek od lokat

50

28

Przychody z wyceny aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

0

0

Rozwi\u0105zanie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych

3548

915

Przychody z odsetek od po\u017cyczek

5823

2527

Nadwy\u017cka dodatnich r\u00f3\u017cnic kursowych

0

373

Odsetki od nale\u017cno\u015bci publiczno - prawnych

0

0

Pozosta\u0142e

11

16

Razem

9 432

3 859

\u00a0

\u00a0

Koszty finansowe

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Koszty z tytu\u0142u odsetek

8548

7239

Nadwy\u017cka ujemnych r\u00f3\u017cnic kursowych

1549

48

Odsetki od leasingu

82

122

Aktualizacja warto\u015bci inwestycji w akcje i udzia\u0142y

0

1

Straty z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych

17

111

Strata z wyceny aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

555

1978

Pozosta\u0142e

0

0

Razem

10 751

9 499

Ryzyko walutowe

\u00a0

Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku Grupa wykazuje zobowi\u0105zania wynikaj\u0105ce z zaci\u0105gni\u0119tych przez Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105 po\u017cyczek w walucie Euro.

W tabeli poni\u017cej pokazano analiz\u0119 wra\u017cliwo\u015bci na ryzyko walutowe w odniesieniu do zaci\u0105gni\u0119tych i udzielonych po\u017cyczek oraz \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych w Euro. Z uwagi na znaczne zwi\u0119kszenie zmienno\u015bci kurs\u00f3w walut obserwowane od pocz\u0105tku 2022, a w szczeg\u00f3lno\u015bci od rozpocz\u0119cia agresji zbrojnej na Ukrain\u0119, Grupa utrzyma\u0142a zastosowane w ubieg\u0142ym roku parametry analizy przyjmuj\u0105c 10% zakres zmiany kursu waluty wzgl\u0119dem kursu na dzie\u0144 bilansowy

Poni\u017csza tabela pokazuje szacunkowy wp\u0142yw zmiany kursu Euro o 10% wzgl\u0119dem kursu przyj\u0119tego do wyceny na dzie\u0144 31.12.2023 oraz na dzie\u0144 31.12.2022, odpowiednio 4.3480 i 4,6899 z\u0142 / Euro.

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

Wp\u0142yw na wynik finansowy brutto

Wp\u0142yw na kapita\u0142 w\u0142asny

Wp\u0142yw na wynik finansowy brutto

Wp\u0142yw na kapita\u0142 w\u0142asny

2023-12-31

2022-12-31

EUR + 10%/- 10%

EUR + 10%/- 10%

Aktywa finansowe - \u015brodki pieni\u0119\u017cne na koncie bankowym

231

231

600

600

Zmiana wycen udzia\u0142\u00f3w w sp\u00f3\u0142kach konsolidowanych metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci

11 305

11 305

10 347

10 347

Aktywa finansowe - po\u017cyczki udzielone wyceniane wg zamortyzowanego kosztu

2 464

2 464

2 587

2 587

Zobowi\u0105zania finansowe - po\u017cyczki otrzymane wyceniane wg zamortyzowanego kosztu

-1 149

-1 149

-1 233

-1 233

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfEffectOfChangesInForeignExchangeRatesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Af5e5db5c926044c8bca660a1a396055c_559": { "value": "

Nota 5.PRZYCHODY I KOSZTY FINANSOWE

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Przychody finansowe

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Przychody z tytu\u0142u odsetek od lokat

50

28

Przychody z wyceny aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

0

0

Rozwi\u0105zanie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych

3548

915

Przychody z odsetek od po\u017cyczek

5823

2527

Nadwy\u017cka dodatnich r\u00f3\u017cnic kursowych

0

373

Odsetki od nale\u017cno\u015bci publiczno - prawnych

0

0

Pozosta\u0142e

11

16

Razem

9 432

3 859

\u00a0

\u00a0

Koszty finansowe

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Koszty z tytu\u0142u odsetek

8548

7239

Nadwy\u017cka ujemnych r\u00f3\u017cnic kursowych

1549

48

Odsetki od leasingu

82

122

Aktualizacja warto\u015bci inwestycji w akcje i udzia\u0142y

0

1

Straty z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych

17

111

Strata z wyceny aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

555

1978

Pozosta\u0142e

0

0

Razem

10 751

9 499

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInterestIncomeExpenseExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Aea3d62bcd6ea457eae2be6b8d447dfa0_558": { "value": "

Nota 5.PRZYCHODY I KOSZTY FINANSOWE

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Przychody finansowe

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Przychody z tytu\u0142u odsetek od lokat

50

28

Przychody z wyceny aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

0

0

Rozwi\u0105zanie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych

3548

915

Przychody z odsetek od po\u017cyczek

5823

2527

Nadwy\u017cka dodatnich r\u00f3\u017cnic kursowych

0

373

Odsetki od nale\u017cno\u015bci publiczno - prawnych

0

0

Pozosta\u0142e

11

16

Razem

9 432

3 859

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInterestIncomeExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Abe683f2677d64a01b52aaf8e1ce6c26d_556": { "value": "

Nota 5.PRZYCHODY I KOSZTY FINANSOWE

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Przychody finansowe

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Przychody z tytu\u0142u odsetek od lokat

50

28

Przychody z wyceny aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

0

0

Rozwi\u0105zanie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych

3548

915

Przychody z odsetek od po\u017cyczek

5823

2527

Nadwy\u017cka dodatnich r\u00f3\u017cnic kursowych

0

373

Odsetki od nale\u017cno\u015bci publiczno - prawnych

0

0

Pozosta\u0142e

11

16

Razem

9 432

3 859

\u00a0

\u00a0

Koszty finansowe

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Koszty z tytu\u0142u odsetek

8548

7239

Nadwy\u017cka ujemnych r\u00f3\u017cnic kursowych

1549

48

Odsetki od leasingu

82

122

Aktualizacja warto\u015bci inwestycji w akcje i udzia\u0142y

0

1

Straty z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych

17

111

Strata z wyceny aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

555

1978

Pozosta\u0142e

0

0

Razem

10 751

9 499

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinanceIncomeExpenseExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ad50a66ec70d7458a8b8187d53fb48b25_555": { "value": "

Nota 5.PRZYCHODY I KOSZTY FINANSOWE

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Przychody finansowe

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Przychody z tytu\u0142u odsetek od lokat

50

28

Przychody z wyceny aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

0

0

Rozwi\u0105zanie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych

3548

915

Przychody z odsetek od po\u017cyczek

5823

2527

Nadwy\u017cka dodatnich r\u00f3\u017cnic kursowych

0

373

Odsetki od nale\u017cno\u015bci publiczno - prawnych

0

0

Pozosta\u0142e

11

16

Razem

9 432

3 859

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinanceIncomeExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A47bb5fec6fb54972b79947eb35450ca8_564": { "value": "

\u00a0

\u00a0

Koszty finansowe

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Koszty z tytu\u0142u odsetek

8548

7239

Nadwy\u017cka ujemnych r\u00f3\u017cnic kursowych

1549

48

Odsetki od leasingu

82

122

Aktualizacja warto\u015bci inwestycji w akcje i udzia\u0142y

0

1

Straty z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych

17

111

Strata z wyceny aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

555

1978

Pozosta\u0142e

0

0

Razem

10 751

9 499

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinanceCostExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A17e16a93c6fb46628cf92b342b68a3e4_562": { "value": "

\u00a0

\u00a0

Koszty finansowe

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Koszty z tytu\u0142u odsetek

8548

7239

Nadwy\u017cka ujemnych r\u00f3\u017cnic kursowych

1549

48

Odsetki od leasingu

82

122

Aktualizacja warto\u015bci inwestycji w akcje i udzia\u0142y

0

1

Straty z tytu\u0142u oczekiwanych strat kredytowych

17

111

Strata z wyceny aktyw\u00f3w finansowych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

555

1978

Pozosta\u0142e

0

0

Razem

10 751

9 499

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInterestExpenseExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ae80b25c96b1849ef8f3405de1203870b_567": { "value": "

Ujawnienia przychod\u00f3w, koszt\u00f3w, zysk\u00f3w lub strat w podziale na kategorie instrument\u00f3w finansowych wg klasyfikacji MSSF9 \u2013 za 2023 rok

\u00a0

\u00a0

01.01.2023 - 31.12.2023

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty

Po\u017cyczki udzielone

Akcje i udzia\u0142y sp\u00f3\u0142ek innych ni\u017c zalezne i stowarzyszone

Po\u017cyczki zaci\u0105gi\u0119te

Wyemitowane obligacje

Zobowi\u0105zania leasingowe

Zobowi\u0105zania handlowe i pozosta\u0142e

\u00a0\u00a0

Kategoria wg MSSF 9

aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie

aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie

aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

Wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Razem wycena instrument\u00f3w finansowych

Przychody/koszty z tytu\u0142u odsetek

50

5 823

0

-3 439

-5 102

-81

-7

-2 756

Wycena do warto\u015bci godziwej

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

-555

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

-555

Utworzenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych

0

-17

0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

-17

Razem zysk/strata

50

5 806

-555

-3 439

-5 102

0

-7

-3 328

\u00a0

Ujawnienia przychod\u00f3w, koszt\u00f3w, zysk\u00f3w lub strat w podziale na kategorie instrument\u00f3w finansowych wg klasyfikacji MSSF9 \u2013 za 2022 rok

\u00a0

01.01.2022 - 31.12.2022

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty

Po\u017cyczki udzielone

Akcje i udzia\u0142y sp\u00f3\u0142ek innych ni\u017c zalezne i stowarzyszone

Po\u017cyczki zaci\u0105gi\u0119te

Wyemitowane obligacje

Zobowi\u0105zania leasingowe

Zobowi\u0105zania handlowe i pozosta\u0142e

\u00a0\u00a0

Kategoria wg MSSF 9

aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie

aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie

aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

Wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Razem wycena instrument\u00f3w finansowych

Przychody/koszty z tytu\u0142u odsetek

28

2 527

0

-2 700

-4 513

-122

-26

-4 806

Wycena do warto\u015bci godziwej

0

0

-1 978

0

0

\u00a0\u00a0

0

-1 978

Utworzenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych

0

-111

0

0

0

\u00a0\u00a0

0

-111

Razem zysk/strata

28

2 416

-1 978

-2 700

-4 513

0

-26

-6 895

Nota 19.POZOSTA\u0141E AKTYWA FINANSOWE

\u00a0

Inwestycje d\u0142ugoterminowe

2023-12-31

2022-12-31

Po\u017cyczki udzielone, w tym:

59 151

25 928

- dla Zarz\u0105du i Rady Nadzorczej

0

0

Akcje i udzia\u0142y wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

0

0

Pozosta\u0142e

19

41

Razem

59 170

25 969

\u00a0

\u00a0

Inwestycje kr\u00f3tkoterminowe

2023-12-31

2022-12-31

Po\u017cyczki udzielone, w tym:

245

23 683

- dla Zarz\u0105du i Rady Nadzorczej

\u00a0\u00a0

0

Akcje i udzia\u0142y wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

0

1000

Razem

245

24 683

\u00a0

Nale\u017cno\u015bci d\u0142ugoterminowe

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0 \u00a0

Udzielone po\u017cyczki

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

2023-12-31

2022-12-31

Udzielone po\u017cyczki, w tym:

60 312

53 357

- dla Zarz\u0105du i Rady Nadzorczej

0

0

Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci

916

3 746

Suma netto udzielonych po\u017cyczek

59 396

49 611

- d\u0142ugoterminowe

59 151

25 928

- kr\u00f3tkoterminowe

245

23 683

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0 \u00a0

\u00a0

\u00a0

Udzielone po\u017cyczki c.d.

\u00a0

Po\u017cyczkobiorca

Kwota po\u017cyczki wg umowy

Warto\u015b\u0107 bilansowa

Oprocentowanie

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

nominalne

efektywne

Termin sp\u0142aty

Zabezpieczenia

Wg stanu na dzie\u0144 31.12.2023

\u00a0\u00a0

59 396

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Serenus Sp. z o.o.

10 988

27 829

16,00%

6,53%

2026-12-31

o\u015bwiadczenie o poddaniu si\u0119 egzekucji, przedwst\u0119pna umowa ustanowienia hipoteki oraz nieodwo\u0142alne pe\u0142nomocnictwo

CPK Sp. z o.o. Sp.j. - od BBID

22 581

24 646

3,125%

3,010%

2025-03-31

bez zabezpiecze\u0144

Projekt Rybaki \u0141a\u0144sk Sp. z o.o.

3

77

WiBOR6M + mar\u017ca

5,62%

2024-07-31

bez zabezpiecze\u0144

Dolne Miasto Sp. z o.o.

285

0

6,00%

6,00%

2023-12-31

bez zabezpiecze\u0144

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o.

49

58

3,00%

2,77%

2024-12-31

brak

Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o.

100

110

15,00%

14,31%

2024-12-31

brak

Serenus Sp. z o.o.- od Z\u0142ota Sp. z o.o.

5 900

6 676

16,00%

13,06%

2026-12-31

brak

Wg stanu na dzie\u0144 31.12.2022

\u00a0\u00a0

49 611

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Serenus Sp. z o.o.

6 220

23 250

10,00%

10,00%

2023-12-31

o\u015bwiadczenie o poddaniu si\u0119 egzekucji, przedwst\u0119pna umowa ustanowienia hipoteki oraz nieodwo\u0142alne pe\u0142nomocnictwo

CPK Sp. z o.o. Sp.j. - od BBID

22 581

25 872

3,125%

3,010%

2024-12-31

bez zabezpiecze\u0144

Projekt Rybaki \u0141a\u0144sk Sp. z o.o.

3

77

WiBOR6M + mar\u017ca

7,78%

2023-07-31

bez zabezpiecze\u0144

Dolne Miasto Sp. z o.o.

285

0

6,00%

6,00%

2023-12-31

bez zabezpiecze\u0144

CPK Sp. z o.o.

49

56

3,00%

3,00%

2024-12-31

bez zabezpiecze\u0144

Serenus Sp. z o.o.- od PD7

350

356

10,00%

10,00%

(*)

\u00a0\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Zmiana stanu instrument\u00f3w finansowych zgodnie z MSSF 9

\u00a0

\u00a0

01.01.2023 - 31.12.2023

Akcje i udzia\u0142y sp\u00f3\u0142ek innych ni\u017c zale\u017cne i stowarzyszone

Po\u017cyczki udzielone

Nabyte obligacje

Wyemitowane obligacje

Kategoria wg MSSF 9

aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie

aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Zobowi\u0105zania finansowe wyceniane w zamortyzowany koszcie

Stan na pocz\u0105tek okresu

1 000

49 611

0

42 176

Zwi\u0119kszenia

0

21 498

0

42 101

Zakup aktyw\u00f3w

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

\u00a0\u00a0

Udzielenie po\u017cyczek

\u00a0\u00a0

12 127

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Emisja obligacji

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

37 000

Odsetki naliczone wg efektywnej stopy procentowej

\u00a0\u00a0

5 823

\u00a0\u00a0

5 101

Rozwi\u0105zanie odpis\u00f3w na utrat\u0119 warto\u015bci

\u00a0\u00a0

3 548

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Inne \u2013przej\u0119cia aktyw\u00f3w

\u00a0\u00a0

0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Zmniejszenia

1 000

11 713

0

45 565

Sprzeda\u017c/wykup aktyw\u00f3w

445

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Sp\u0142ata po\u017cyczek udzielonych

\u00a0\u00a0

9 588

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Sp\u0142ata kredyt\u00f3w i po\u017cyczek

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Odpisy z tytu\u0142u utraty warto\u015bci

\u00a0\u00a0

17

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Wykup obligacji i sp\u0142ata odsetek

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

45 565

Wycena bilansowa odniesiona w RZIS

555

2 108

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan na koniec okresu

0

59 396

0

38 712

\u00a0

\u00a0

\u00a0

01.01.2022 - 31.12.2022

Akcje i udzia\u0142y sp\u00f3\u0142ek innych ni\u017c zale\u017cne i stowarzyszone

Po\u017cyczki udzielone

Nabyte obligacje

Wyemitowane obligacje

Kategoria wg MSSF 9

aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie

aktywa finansowe wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Zobowi\u0105zania finansowe wyceniane w zamortyzowany koszcie

Stan na pocz\u0105tek okresu

5 277

50 863

0

42 791

Zwi\u0119kszenia

0

3 583

0

18 013

Zakup aktyw\u00f3w

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Udzielenie po\u017cyczek

\u00a0\u00a0

575

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Emisja obligacji

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

13 500

Odsetki naliczone wg efektywnej stopy procentowej

\u00a0\u00a0

2 527

\u00a0\u00a0

4 513

Wycena bilansowa odniesiona w RZIS

\u00a0\u00a0

481

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Inne \u2013przej\u0119cia aktyw\u00f3w

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Zmniejszenia

4 277

4 835

0

18 628

Sprzeda\u017c/wykup aktyw\u00f3w

2 299

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Sp\u0142ata po\u017cyczek udzielonych

\u00a0\u00a0

4 818

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Sp\u0142ata kredyt\u00f3w i po\u017cyczek

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Odpisy z tytu\u0142u utraty warto\u015bci

\u00a0\u00a0

17

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Wykup obligacji i sp\u0142ata odsetek

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

18 628

Wycena bilansowa odniesiona w RZIS

1 978

0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Kompensaty

\u00a0\u00a0

0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan na koniec okresu

1 000

49 611

0

42 176

\u00a0

\u00a0

Instrumenty zabezpieczaj\u0105ce warto\u015b\u0107 godziw\u0105 oraz instrumenty pochodne zabezpieczaj\u0105ce warto\u015b\u0107 godziw\u0105

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0

Instrumenty zabezpieczaj\u0105ce przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0

Wynik na instrumentach zabezpieczaj\u0105cych przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne uj\u0119te bezpo\u015brednio w dochodach ca\u0142kowitych

\u00a0

Nie wyst\u0119puje \u00a0

Zmiana stanu odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Jednostki powi\u0105zane

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych na pocz\u0105tek okresu

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Zwi\u0119kszenia, w tym:

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Zmniejszenia w tym:

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych od jednostek powi\u0105zanych na koniec okresu

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Jednostki pozosta\u0142e

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych na pocz\u0105tek okresu

277

187

Zwi\u0119kszenia, w tym:

30

94

- dokonanie odpis\u00f3w na nale\u017cno\u015bci przeterminowane i sporne

30

94

Zmniejszenia w tym:

88

4

- wykorzystanie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- rozwi\u0105zanie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych w zwi\u0105zku ze sp\u0142at\u0105 nale\u017cno\u015bci

88

4

- zako\u0144czenie post\u0119powa\u0144

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych od jednostek pozosta\u0142ych na koniec okresu

219

277

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych og\u00f3\u0142em na koniec okresu

219

277

\u00a0\u00a0

\u00a0

\u00a0

Nale\u017cno\u015bci handlowe dochodzone na drodze s\u0105dowej

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Nale\u017cno\u015bci handlowe skierowane na drog\u0119 post\u0119powania s\u0105dowego

141

133

Odpisy aktualizuj\u0105ce warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci spornych

133

133

Warto\u015b\u0107 netto nale\u017cno\u015bci handlowych dochodzonych na drodze s\u0105dowej

8

0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wiekowanie nale\u017cno\u015bci handlowych

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Razem

Nie przeterminowane

Przeterminowanie w dniach

< 60 dni

61 \u2013 90 dni

91 \u2013180 dni

181 \u2013 360 dni

>360 dni

31.12.2023

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug

4612

2250

1202

256

733

0

171

odpisy aktualizuj\u0105ce

-219

-16

-19

0

-21

0

-163

31.12.2022

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug

4199

3689

101

15

0

0

394

odpisy aktualizuj\u0105ce

-277

-2

0

0

0

0

-275

\u00a0

\u00a0

Prezentacja kalkulacji odpisu na ryzyko kredytowe zwi\u0105zane z nale\u017cno\u015bciami handlowymi

\u00a0

Prezentacja potencjalnych odpis\u00f3w na ryzyko kredytowe dla nalezno\u015bci handlowych

Razem

Nie przeterminowane

Przeterminowane, lecz \u015bci\u0105galne

< 60 dni

60 \u2013 90 dni

90 \u2013180 dni

180 \u2013 360 dni

>360 dni (*)

Macierz rezerw w %

\u00a0\u00a0

0,50%

2%

3%

5%

25%

50%

Kwota odpisu na ryzyko kredytowe na dzie\u0144 31.12.2023

82

11

24

8

36

0

4

Kwota odpisu na ryzyko kredytowe na dzie\u0144 31.12.2022

80

18

2

0

0

0

60

\u00a0

Na podstawie przeprowadzonej analizy ryzyka kredytowego zgodnie z wymogami MSSF 9 nie stwierdzono konieczno\u015bci podwy\u017cszenia utworzonych odpis\u00f3w na nie\u015bci\u0105galne nale\u017cno\u015bci

\u00a0

Faktycznie utworzone odpisy przewy\u017cszaj\u0105 na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku potencjalny odpis wynikaj\u0105cy z zaprezentowanej powyzej macierzy rezerw. \u00a0

Nota 30.KREDYTY I PO\u017bYCZKI

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Kredyty bankowe

0

0

Po\u017cyczki

25 105

24 052

- od Zarz\u0105du i Rady Nadzorczej

0

0

Suma kredyt\u00f3w i po\u017cyczek, w tym

25 105

24 052

- d\u0142ugoterminowe

972

375

- kr\u00f3tkoterminowe

24 133

23 677

\u00a0

Struktura zapadalno\u015bci kredyt\u00f3w i po\u017cyczek

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Kredyty i po\u017cyczki kr\u00f3tkoterminowe

24 133

23 677

Kredyty i po\u017cyczki d\u0142ugoterminowe

972

375

- p\u0142atne powy\u017cej 1 roku do 3 lat

972

375

- p\u0142atne powy\u017cej 3 lat do 5 lat

0

0

- p\u0142atne powy\u017cej 5 lat

0

0

Kredyty i po\u017cyczki razem

25 105

24 052

\u00a0

Kredyty i po\u017cyczki \u2013 stan na 31.12.2023

\u00a0

\u00a0

Nazwa banku /po\u017cyczkodawcy i rodzaj kredytu/po\u017cyczki

Kwota kredytu/po\u017cyczki wg umowy [tys. PLN]

Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty [tys. PLN]

Efektywna stopa procentowa %

Termin sp\u0142aty (*)

Zabezpieczenia

C-Invest Sp. z o.o.

9 887

11 492

9,57%

2024-12-31

brak

Gardocki SA Sp. z o.o. Estate Sp. komandytowa

11 723

12 589

23,87%

2024-08-14 (**)

hipoteka na nieruchomo\u015bciach, o\u015bwiadczenie o poddaniu si\u0119 egzekucji, weksel

CPK Sp. z o.o. Sp.j.

500

517

3,13%

2025-03-31

brak

CPK Sp. z o.o. Sp.j.

441

455

WIBOR 3M + 2.4%

2025-03-31

brak

BNP Paribas Leasing S.A.

52

52

EURIBOR / 0%

2024-06-13

weksel

RAZEM

22 603

25 105

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

(*) terminy sp\u0142aty po\u017cyczek s\u0105 uzale\u017cnione od warunk\u00f3w wyszczeg\u00f3lnionych w umowach i mog\u0105 ulec zmianie.

\u00a0

(**) po\u017cyczka zosta\u0142a sp\u0142acona 16 kwietnia 2024 roku

\u00a0

Kredyty i po\u017cyczki \u2013 stan na 31.12.2022

\u00a0

Nazwa banku /po\u017cyczkodawcy i rodzaj kredytu/po\u017cyczki

Kwota kredytu/po\u017cyczki wg umowy [tys. PLN]

Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty [tys. PLN]

Efektywna stopa procentowa %

Termin sp\u0142aty

Zabezpieczenia

C-Invest Sp. z o.o.

10 665

12 324

9,57%

2023-12-31

brak

Willet Sp. z o.o.

11 250

11 250

14,41%

2023-06-30

hipoteka na nieruchomo\u015bciach, o\u015bwiadczenie o poddaniu si\u0119 egzekucji, weksel

CPK Sp. z o.o. Sp.j.

319

321

3,13%

2025-03-31

brak

BNP Paribas Leasing S.A.

157

157

EURIBOR / 0%

2024-06-13

weksel

RAZEM

22 391

24 052

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

Struktura walutowa kredyt\u00f3w i po\u017cyczek

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

31.12.2023

31.12.2022

warto\u015b\u0107
w walucie

warto\u015b\u0107
w PLN

warto\u015b\u0107
w walucie

warto\u015b\u0107
w PLN

PLN

x

13 613

x

11 728

EUR

2 643

11 492

2 628

12 324

Kredyty i po\u017cyczki razem

x

25 105

x

24 052

Nota 31.POZOSTA\u0141E ZOBOWI\u0104ZANIA FINANSOWE \u2013 WYEMITOWANE OBLIGACJE

\u00a0

\u00a0

Obligacje

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Obligacje 1-roczne

0

14 255

Obligacje 2-letnie

38 712

15 190

Obligacje 3-letnie

0

12 731

Razem obligacje

38 712

42 176

- d\u0142ugoterminowe

36 814

0

- kr\u00f3tkoterminowe

1 898

42 176

\u00a0

\u00a0

Typ transakcji

Emitent

Data zawarcia

Data wykupu

Kwota nominalna

Oprocentowanie

\u00a0\u00a0

nominalne

efektywne

Warto\u015b\u0107 bilansowa

Wg stanu na dzie\u0144 31.12.2023

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

38 712

Obligacje 3-letnie

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Obligacje 2-letnie

BBI Development S.A.

stycze\u0144 i luty 23

2025-02-22

37 000

WIBOR 6M + 7,75%

14,57%

38 712

Obligacje 1-roczne

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Wg stanu na dzie\u0144 31.12.2022

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

42 176

Obligacje 3-letnie

BBI Development S.A.

stycze\u0144 20

2023-01-31

12 000

WIBOR 6M + 6,25%

8,52%

12 731

Obligacje 2-letnie

BBI Development S.A.

luty 21

2023-02-22

14 330

WIBOR 6M + 7,75%

10,79%

15 190

Obligacje 1-roczne

BBI Development S.A.

luty 22

2023-02-22

13 500

WIBOR 6M + 7,75%

13,73%

14 255

\u00a0

\u00a0

Obligacje przypadaj\u0105ce do sp\u0142aty do dnia publikacji niniejszego sprawozdania zosta\u0142y wykupione ze \u015brodk\u00f3w pozyskanych z nowej emisji, z po\u017cyczek uzyskanych od sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych oraz ze \u015brodk\u00f3w w\u0142asnych Emitenta.

\u00a0\u00a0

\u00a0

\u00a0

Zobowi\u0105zania finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0

Instrumenty zabezpieczaj\u0105ce warto\u015b\u0107 godziw\u0105

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0

Instrumenty zabezpieczaj\u0105ce przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0

Wynik na instrumentach zabezpieczaj\u0105cych przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne uj\u0119te bezpo\u015brednio w dochodach ca\u0142kowitych

\u00a0

Nie wyst\u0119puje

\u00a0\u00a0

Nota 41.CELE I ZASADY ZARZ\u0104DZANIA RYZYKIEM FINANSOWYM

\u00a0

Do g\u0142\u00f3wnych instrument\u00f3w finansowych z kt\u00f3rych korzysta lub mo\u017ce korzysta\u0107 Grupa nale\u017c\u0105 obligacje kuponowe zmienno procentowe, kredyty bankowe o zmiennej stopie procentowej oraz zaci\u0105gni\u0119te po\u017cyczki o sta\u0142ej lub zmiennej stopie procentowej. Podstawowym celem tych instrument\u00f3w jest pozyskanie \u015brodk\u00f3w na dzia\u0142alno\u015b\u0107 Grupy Kapita\u0142owej. Grupa mo\u017ce posiada\u0107 tak\u017ce aktywa finansowe takiej jak \u015brodki pieni\u0119\u017cne, depozyty kr\u00f3tkoterminowe, jednostki uczestnictwa w funduszach rynku pieni\u0119\u017cnego, traktowane analogicznie jak depozyty kr\u00f3tkoterminowe oraz po\u017cyczki udzielone, kt\u00f3re powstaj\u0105 w zwi\u0105zku z prowadzon\u0105 przez Grup\u0119 dzia\u0142alno\u015bci\u0105. Podstawowym ryzykiem na jakie nara\u017cona jest Grupa jest ryzyko zwi\u0105zane ze zmienno\u015bci\u0105 st\u00f3p procentowych, g\u0142\u00f3wnie stawki WIBOR 1 \u2013 i 6-miesi\u0119cznej, stanowi\u0105cych referencyjne stawki odniesienia dla oprocentowanych zobowi\u0105za\u0144 finansowych Grupy. Grupa nie prowadzi obrotu instrumentami finansowymi \u00a0

Ryzyko stopy procentowej

\u00a0

Najwi\u0119kszy wp\u0142yw na wynik Grupy mog\u0105 wywiera\u0107 koszty finansowe obs\u0142ugi wyemitowanych przez Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105 obligacji kuponowych o zmiennym oprocentowaniu, opartych na stawce WIBOR 6-miesi\u0119cznej. Z uwagi na obowi\u0105zuj\u0105ce warunki emisji obligacji (oprocentowanie sta\u0142e w p\u00f3\u0142rocznych okresach odsetkowych, ustalane na podstawie stawki WIBOR obowi\u0105zuj\u0105cej na okre\u015blony dzie\u0144 poprzedzaj\u0105cy dany okres odsetkowy) na dzie\u0144 31 grudnia 2023 ryzyko zmiany (wzrostu) koszt\u00f3w obs\u0142ugi zad\u0142u\u017cenia jest ograniczone do ostatniego okresu odsetkowego za okres od 22 sierpnia 2024 do 22 lutego 2025 w odniesieniu do ju\u017c wyemitowanych obligacji. W celu oszacowania wp\u0142ywu ewentualnego wzrostu koszt\u00f3w obs\u0142ugi zad\u0142u\u017cenia emisji obligacji z 2023 Sp\u00f3\u0142ka przyj\u0119\u0142a 16% wzrost stopy referencyjnej wzgl\u0119dem poziomu, dla kt\u00f3rego wyliczone by\u0142y odsetki za okres rozpoczynaj\u0105cy si\u0119 22 lutego 2024 roku. Dla potrzeb poni\u017cszej analizy przyj\u0119to wzrost st\u00f3p referencyjnych WIBOR z 5.86% do 6.80%. Efekt tej kalkulacji jest przedstawiony w tabeli poni\u017cej.

\u00a0

Dodatkowo Grupa przeprowadzi\u0142a analiz\u0119 wp\u0142ywu ewentualnej zmiany stopy referencyjnej na koszty finansowe wynikaj\u0105ce z zaci\u0105gni\u0119tych po\u017cyczek o zmiennym oprocentowaniu. W tej analizie r\u00f3wnie\u017c przyj\u0119to wzrost stopy referencyjnej o 10%. Pozosta\u0142e zaci\u0105gni\u0119te i udzielone po\u017cyczki oparte s\u0105 o sta\u0142e stopy procentowe, st\u0105d te\u017c ekspozycja na ryzyko dotycz\u0105ce aktyw\u00f3w finansowych i zobowi\u0105za\u0144 finansowych innych ni\u017c uwzgl\u0119dnione w tabeli poni\u017cej nie wyst\u0119puje.

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wp\u0142yw na wynik finansowy brutto

Wp\u0142yw na kapita\u0142 w\u0142asny

Wp\u0142yw na wynik finansowy brutto

Wp\u0142yw na kapita\u0142 w\u0142asny

2023-12-31

2022-12-31

+ 10% /- 10%

+ 10% /- 10%

Aktywa wyceniane w zamortyzowanym koszcie, w tym:

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- udzielone po\u017cyczki

-1

-1

-1

-1

- nale\u017cno\u015bci z tyt. dostaw i us\u0142ug

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- nieruchomo\u015bci inwestycyjne

0

0

0

0

Zobowi\u0105zania wyceniane w zamortyzowanym, koszcie, w tym

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

wyemitowane obligacje

-181

-181

-130

-130

otrzymane kredyty i po\u017cyczki

-3

-3

-42

-42

zobowi\u0105zania handlowe i inne

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Ryzyko walutowe

\u00a0

Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku Grupa wykazuje zobowi\u0105zania wynikaj\u0105ce z zaci\u0105gni\u0119tych przez Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105 po\u017cyczek w walucie Euro.

W tabeli poni\u017cej pokazano analiz\u0119 wra\u017cliwo\u015bci na ryzyko walutowe w odniesieniu do zaci\u0105gni\u0119tych i udzielonych po\u017cyczek oraz \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych w Euro. Z uwagi na znaczne zwi\u0119kszenie zmienno\u015bci kurs\u00f3w walut obserwowane od pocz\u0105tku 2022, a w szczeg\u00f3lno\u015bci od rozpocz\u0119cia agresji zbrojnej na Ukrain\u0119, Grupa utrzyma\u0142a zastosowane w ubieg\u0142ym roku parametry analizy przyjmuj\u0105c 10% zakres zmiany kursu waluty wzgl\u0119dem kursu na dzie\u0144 bilansowy

Poni\u017csza tabela pokazuje szacunkowy wp\u0142yw zmiany kursu Euro o 10% wzgl\u0119dem kursu przyj\u0119tego do wyceny na dzie\u0144 31.12.2023 oraz na dzie\u0144 31.12.2022, odpowiednio 4.3480 i 4,6899 z\u0142 / Euro.

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

Wp\u0142yw na wynik finansowy brutto

Wp\u0142yw na kapita\u0142 w\u0142asny

Wp\u0142yw na wynik finansowy brutto

Wp\u0142yw na kapita\u0142 w\u0142asny

2023-12-31

2022-12-31

EUR + 10%/- 10%

EUR + 10%/- 10%

Aktywa finansowe - \u015brodki pieni\u0119\u017cne na koncie bankowym

231

231

600

600

Zmiana wycen udzia\u0142\u00f3w w sp\u00f3\u0142kach konsolidowanych metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci

11 305

11 305

10 347

10 347

Aktywa finansowe - po\u017cyczki udzielone wyceniane wg zamortyzowanego kosztu

2 464

2 464

2 587

2 587

Zobowi\u0105zania finansowe - po\u017cyczki otrzymane wyceniane wg zamortyzowanego kosztu

-1 149

-1 149

-1 233

-1 233

\u00a0 \u00a0

\u00a0

\u00a0

Ryzyko cen towar\u00f3w

Z uwagi na charakter prowadzonej dzia\u0142alno\u015bci Grupa mo\u017ce by\u0107 nara\u017cona na ryzyko niekorzystnych zmian kosztu wytworzenia powierzchni u\u017cytkowej (koszty materia\u0142\u00f3w i robocizna), wynikaj\u0105ce w szczeg\u00f3lno\u015bci z nier\u00f3wnowagi poda\u017cy i popytu. Grupa mo\u017ce ograniczy\u0107 to ryzyko poprzez kontraktowanie prac w okresie wzgl\u0119dnej dekoniunktury oraz poprzez precyzyjne zapisy umowne.

Jako sprzedawca Grupa mo\u017ce by\u0107 nara\u017cona na ryzyko spadku popytu i/lub cen sprzeda\u017cy wytworzonej powierzchni u\u017cytkowej, np. wskutek niekorzystnych zmian makroekonomicznych. Grupa ogranicza to ryzyko dysponuj\u0105c portfelem atrakcyjnych i unikatowych lokalizacji. \u00a0

Ryzyko kredytowe

\u00a0

Celem polityki zarz\u0105dzania ryzykiem kredytowym jest minimalizacja ryzyk finansowych poprzez dzia\u0142ania zapewniaj\u0105ce, \u017ce po\u017cyczkobiorcy s\u0105 zawsze w stanie zap\u0142aci\u0107 nale\u017cne kwoty.

\u00a0

Ryzyko kredytowe obejmuje ryzyko niewyp\u0142acalno\u015bci d\u0142u\u017cnik\u00f3w Grupy lub niemo\u017cno\u015bci wype\u0142nienia przez nich swoich zobowi\u0105za\u0144 wobec Grupy. Ryzyko to zwi\u0105zane jest z potencjalnym zdarzeniem kredytowym, kt\u00f3re mo\u017ce zmaterializowa\u0107 si\u0119 w postaci: nieca\u0142kowitej sp\u0142aty po\u017cyczek, istotnego op\u00f3\u017anienia w sp\u0142acie po\u017cyczek lub braku sp\u0142aty po\u017cyczek.

\u00a0

Grupa finansuje niekt\u00f3re przedsi\u0119wzi\u0119cia deweloperskie poprzez udzielanie po\u017cyczek. Sp\u0142ata po\u017cyczek uzale\u017cniona jest od kondycji finansowej po\u017cyczkobiorc\u00f3w, wynikaj\u0105cej z efektywno\u015bci i terminowo\u015bci realizacji przedsi\u0119wzi\u0119\u0107. Konsekwencj\u0105 ewentualnych op\u00f3\u017anie\u0144 w harmonogramie realizacji poszczeg\u00f3lnych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 developerskich mo\u017ce by\u0107 brak mo\u017cliwo\u015bci wywi\u0105zania si\u0119 po\u017cyczkobiorcy z cz\u0119\u015bci lub ca\u0142o\u015bci zaci\u0105gni\u0119tych zobowi\u0105za\u0144. Sytuacja taka mo\u017ce nast\u0105pi\u0107 np. w przypadku, gdy wp\u0142ywy got\u00f3wkowe z przedsi\u0119wzi\u0119cia nie pokryj\u0105 wszystkich zobowi\u0105za\u0144, a BBID nie zabezpieczy nale\u017cno\u015bci wynikaj\u0105cych z um\u00f3w po\u017cyczek lub realna warto\u015b\u0107 zabezpiecze\u0144 oka\u017ce si\u0119 ni\u017csza od zobowi\u0105za\u0144 po\u017cyczkobiorcy albo w przypadku zagro\u017cenia upad\u0142o\u015bci\u0105 lub upad\u0142o\u015bci po\u017cyczkobiorcy. Op\u00f3\u017anienia w harmonogramie mog\u0105 tak\u017ce spowodowa\u0107 konieczno\u015b\u0107 wyd\u0142u\u017cenia terminu sp\u0142aty po\u017cyczki, co mo\u017ce oznacza\u0107 odroczenie w czasie lub rezygnacj\u0119 z zaanga\u017cowania w kolejne planowane przedsi\u0119wzi\u0119cia deweloperskie.

\u00a0

Po\u017cyczkobiorcy Grupy, realizuj\u0105cy przedsi\u0119wzi\u0119cia developerskie, na skutek problem\u00f3w z zarz\u0105dzaniem inwestycjami, op\u00f3\u017anieniami w realizacji inwestycji w stosunku do ustalonych termin\u00f3w sp\u0142aty kredyt\u00f3w bankowych, niemo\u017cno\u015bci udzielenia wsparcia finansowego przez sp\u00f3\u0142k\u0119 matk\u0119 lub wskutek innych niezale\u017cnych zdarze\u0144, mog\u0105 nie by\u0107 w stanie sfinalizowa\u0107 inwestycji lub koszty realizacji inwestycji mog\u0105 istotnie wzrosn\u0105\u0107 w stosunku do pierwotnie zak\u0142adanego bud\u017cetu. W konsekwencji po\u017cyczkobiorcy mog\u0105 nie by\u0107 w stanie wype\u0142ni\u0107 zaci\u0105gni\u0119tych zobowi\u0105za\u0144 po\u017cyczkowych i kredytowych, a w skrajnym przypadku mog\u0105 og\u0142osi\u0107 upad\u0142o\u015b\u0107. W efekcie Grupa - jako podmiot finansuj\u0105cy inwestycje - mo\u017ce nie odzyska\u0107 cz\u0119\u015bci lub ca\u0142o\u015bci \u015brodk\u00f3w zaanga\u017cowanych w realizacj\u0119 przedsi\u0119wzi\u0119cia, w tym zainwestowanych w dany podmiot celowy. Mo\u017ce to negatywnie wp\u0142yn\u0105\u0107 na wyniki, sytuacj\u0119 finansow\u0105 i perspektywy rozwoju Grupy.

\u00a0

Nale\u017cy zaznaczy\u0107, i\u017c Emitent udziela po\u017cyczek (czy te\u017c obejmuje instrumenty finansowe), w przewa\u017caj\u0105cej wi\u0119kszo\u015bci, wy\u0142\u0105cznie sp\u00f3\u0142kom celowym realizuj\u0105cym konkretne projekty deweloperskie, w kt\u00f3rych realizacj\u0119 jest bezpo\u015brednio w\u0142\u0105czony (a w wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w de facto sam je realizuje), w tym w du\u017cej mierze sp\u00f3\u0142kom kontrolowanym i stowarzyszonym. Emitent, w zakresie jaki

umo\u017cliwiaj\u0105 obowi\u0105zuj\u0105ce przepisy oraz powszechnie stosowane zasady corporate governance, sprawuje nadz\u00f3r korporacyjny nad zale\u017cnymi i stowarzyszonymi podmiotami celowymi oraz dokonuje analizy wykonalno\u015bci ka\u017cdego z podejmowanych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 i na bie\u017c\u0105co monitoruje post\u0119p prac oraz koszty inwestycji. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym Emitent jest w stanie oszacowa\u0107, we wszystkich istotnych aspektach, stan i harmonogram projektu deweloperskiego realizowanego przez sp\u00f3\u0142k\u0119 po\u017cyczkobiorc\u0119, a w konsekwencji oszacowa\u0107 prawdopodobie\u0144stwo i harmonogram uzyskiwanych wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i b\u0119d\u0105cy jego efektem poziom ryzyka kredytowego i na bie\u017c\u0105co je aktualizowa\u0107.

\u00a0

W celu aktywnego zarz\u0105dzania aktywami finansowymi jak r\u00f3wnie\u017c oszacowania potencjalnych strat kredytowych Emitent u\u017cywa modeli (zbudowanych w oparciu eksperck\u0105 wiedz\u0119 Emitenta na temat projekt\u00f3w deweloperskich realizowanych przez konkretne sp\u00f3\u0142ki - po\u017cyczkobiorc\u00f3w), zawieraj\u0105cego wszystkie oczekiwane przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne uwzgl\u0119dniaj\u0105ce spodziewane braki i/lub op\u00f3\u017anienia w przep\u0142ywach, kt\u00f3re dyskontuje przy u\u017cyciu efektywnej stopy procentowej. Warto\u015b\u0107 oczekiwanej straty kredytowej na dany dzie\u0144 bilansowy stanowi r\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 po\u017cyczki brutto przed zastosowaniem powy\u017cszego modelu, a warto\u015bci\u0105 brutto wynikaj\u0105c\u0105 z zdyskontowania przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych skorygowanych o oczekiwane braki i/lub op\u00f3\u017anienia.

\u00a0

Dysponuj\u0105c szczeg\u00f3\u0142ow\u0105 i aktualizowan\u0105 na bie\u017c\u0105co wiedz\u0105 na temat realizowanych przez po\u017cyczkobiorc\u00f3w projekt\u00f3w deweloperskich i harmonogram\u00f3w potencjalnych wp\u0142yw\u00f3w do po\u017cyczkobiorc\u00f3w \u015brodk\u00f3w finansowych (pochodz\u0105cych w szczeg\u00f3lno\u015bci ze sprzeda\u017cy wytworzonej powierzchni mieszkalnej lub komercyjnej, refinansowania si\u0119 przez po\u017cyczkobiorc\u0119 kredytem bankowym lub z innych \u017ar\u00f3de\u0142), Emitent mo\u017ce na bie\u017c\u0105co szacowa\u0107 swoje ryzyko kredytowe. Wysokie prawdopodobie\u0144stwo wp\u0142ywu \u015brodk\u00f3w do po\u017cyczkobiorc\u00f3w przek\u0142ada si\u0119 na niskie ryzyko kredytowe po stronie Emitenta. Zmiana warunk\u00f3w rynkowych, trudno\u015bci w pozyskaniu finansowania, spadek warto\u015bci zbywczej prowadzonych przez po\u017cyczkobiorc\u00f3w przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 wskazuje na zwi\u0119kszenie si\u0119 ryzyka kredytowego dla Emitenta; w szczeg\u00f3lno\u015bci istotny spadek warto\u015bci posiadanych aktyw\u00f3w lub niemo\u017cno\u015b\u0107 zrealizowania projektu deweloperskiego przez po\u017cyczkobiorc\u0119 mo\u017ce wskazywa\u0107 na ryzyko ca\u0142kowitego lub cz\u0119\u015bciowego niewykonania zobowi\u0105zania.

\u00a0

W konsekwencji powy\u017cszego, w ramach zarz\u0105dzania ryzykiem kredytowym mo\u017ce doj\u015b\u0107 do zmian warunk\u00f3w um\u00f3w po\u017cyczek (warunk\u00f3w emisji instrument\u00f3w finansowych), polegaj\u0105cych na modyfikacji harmonogramu przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych. W\u00f3wczas Emitent stosownie aktualizuje model na podstawie najbardziej aktualnych planowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i oblicza warto\u015b\u0107 bilansow\u0105 brutto zmodyfikowanej po\u017cyczki w oparciu o pierwotn\u0105 efektywn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Straty powsta\u0142e w wyniku takiej modyfikacji Emitent pokazuje jako straty z oczekiwanych strat kredytowych.

\u00a0

Grupa tworzy odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci, kt\u00f3re odpowiadaj\u0105 szacunkowej warto\u015bci poniesionych i spodziewanych strat na udzielonych po\u017cyczkach (MSSF 9 zmienia spos\u00f3b ujmowania ryzyka kredytowego z modelu strat poniesionych na model strat oczekiwanych). Aktywami finansowymi mog\u0105cymi narazi\u0107 Sp\u00f3\u0142k\u0119 na ryzyko finansowe s\u0105 po\u017cyczki i inne posiadane aktywa finansowe Szczeg\u00f3\u0142owe dane dotycz\u0105ce ryzyka kredytowego najbardziej istotnych aktyw\u00f3w finansowych s\u0105 podane poni\u017cej.

\u00a0

1.Po\u017cyczki udzielone przez BBI Development SA sp\u00f3\u0142ce Serenus Sp z o.o. (warto\u015b\u0107 w jednostkowym bilansie na 31.12.2023 r. : 27.829 tys z\u0142)

Serenus Sp z o.o. by\u0142 w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci przy ulicy Rynek Nowego Miasta 7 (dawne kino \u201eWars\u201d). Na podstawie porozumienia z dnia 4 marca 2011 roku (z p\u00f3\u017aniejszymi zmianami), porozumienia dodatkowego z 30 lipca 2012 oraz listu intencyjnego z 12 lipca 2017 r., umowy przedwst\u0119pnej zamiany z 30 listopada 2020 r. i umowy przyrzeczonej zamiany z dnia 30 listopada 2021 r., Serenus pozyska\u0142 od Miasta Sto\u0142ecznego Warszawa w drodze zamiany z dop\u0142at\u0105, nieruchomo\u015b\u0107 po\u0142o\u017con\u0105 przy ulicy D\u0142ugiej/Bohater\u00f3w Getta w Warszawie, na kt\u00f3rej to nieruchomo\u015bci mo\u017cliwa jest realizacja projektu deweloperskiego. Pozyskanie przedmiotowej nieruchomo\u015bci przez Serenus, a dodatkowo \u2013 uzyskanie w listopadzie 2023 r. przez sp\u00f3\u0142k\u0119 Serenus prawomocnego pozwolenia na budow\u0119 budynku mieszkalnego na pozyskanej nieruchomo\u015bci, znacz\u0105co zmniejsza poziom ryzyka kredytowego w odniesieniu do prezentowanej powy\u017cej po\u017cyczki, dlatego te\u017c Grupa nie zwi\u0119kszy\u0142a utworzonego we wcze\u015bniejszych okresach odpisu na spodziewane straty kredytowe.

\u00a0

Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 Sp\u00f3lka nie jest zobowi\u0105zana do udzielenia dalszych po\u017cyczek dla Serenus Sp. z o.o.

\u00a0

2.Po\u017cyczka udzielona przez BBI Development S.A. dla Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp. j. (dalej \u2013 CPK Sp. z o.o. Sp.j) (warto\u015b\u0107 w jednostkowym bilansie na 31.12.2023 r.: 24.646 tys z\u0142)

\u00a0

Po\u017cyczka zosta\u0142a udzielona w celu sfinansowania projektu deweloperskiego realizowanego przez CPK Sp. z o.o. Sp.j (cz\u0119\u015b\u0107 biurowo - komercyjna projektu Centrum Praskie Koneser, w kt\u00f3rym Grupa jest inwestorem wsp\u00f3lnie z Liebrecht & Wood). Grupa aktywnie monitoruje spos\u00f3b wykorzystania udzielonej po\u017cyczki oraz wsp\u00f3\u0142zarz\u0105dza sfinansowanym po\u017cyczk\u0105 projektem deweloperskim Centrum Praskie Koneser celem zapewnienia terminowego zwrotu po\u017cyczek.

\u00a0

W trakcie 2023 roku nie stwierdzono powstania ryzyka kredytowego w odniesieniu do prezentowanej powy\u017cej po\u017cyczki, dlatego tez Grupa nie utworzy\u0142a odpisu na straty kredytowe

\u00a0

Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 Grupa nie jest zobowi\u0105zana do udzielenia dalszych po\u017cyczek dla CPK Sp. z o.o. Sp.j.

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Po\u017cyczki udzielone i nale\u017cno\u015bci \u2013 wiekowanie

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Razem

Nie przeterminowane

Przeterminowanie w dniach

< 60 dni

61 \u2013 90 dni

91 \u2013180 dni

181 \u2013 360 dni

>360 dni

2023-12-31

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug

4612

2250

1202

256

733

0

171

odpisy aktualizuj\u0105ce

-219

-16

-19

0

-21

0

-163

Pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci

1817

1 817

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

-226

-226

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Udzielone po\u017cyczki

60312

60 312

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

-916

-916

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty

6699

6 699

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

2022-12-31

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug

4199

3689

101

15

0

0

394

odpisy aktualizuj\u0105ce

-277

-2

0

0

0

0

-275

Pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci

1274

1 274

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

-226

-226

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Udzielone po\u017cyczki

53357

53 357

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

-3746

-3 746

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty

11225

11 225

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Ryzyko zwi\u0105zane z p\u0142ynno\u015bci\u0105

\u00a0

Grupa monitoruje ryzyko braku funduszy przy pomocy narz\u0119dzia okresowego planowania p\u0142ynno\u015bci. Narz\u0119dzie to uwzgl\u0119dnia terminy wymagalno\u015bci/ zapadalno\u015bci zar\u00f3wno inwestycji jak i\u00a0aktyw\u00f3w finansowych (np. konta nale\u017cno\u015bci, pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w finansowych) oraz prognozowane przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne z dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej.

\u00a0

Celem Grupy jest utrzymanie r\u00f3wnowagi pomi\u0119dzy ci\u0105g\u0142o\u015bci\u0105 a elastyczno\u015bci\u0105 finansowania, poprzez korzystanie z rozmaitych \u017ar\u00f3de\u0142 finansowania, takich jak kredyty w rachunku bie\u017c\u0105cym, kredyty bankowe, obligacje, akcje uprzywilejowane, umowy leasingu finansowego oraz umowy dzier\u017cawy z opcj\u0105 zakupu.

\u00a0

Z uwagi na charakter dzia\u0142alno\u015bci Grupy Emitenta jako podmiotu, realizuj\u0105cego d\u0142ugoterminowe (wieloletnie) projekty deweloperskie, cz\u0119sto w formule wsp\u00f3lnych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107, do specyficznych dla Emitenta dzia\u0142a\u0144 zwi\u0105zanych z dywersyfikacj\u0105 \u017ar\u00f3de\u0142 finansowania, s\u0142u\u017c\u0105c\u0105 zarz\u0105dzaniu ryzykiem p\u0142ynno\u015bci nale\u017cy zaliczy\u0107:

\uf0b7finansowanie komercyjnych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 deweloperskich w modelu kredytu budowlanego (zapewniaj\u0105cego finansowanie wszystkich koszt\u00f3w projektu) i wy\u017cszego kwotowo od niego kredytu inwestycyjnego \u2013 konwersja kredytu budowlanego na inwestycyjny zapewnia Emitentowi nadwy\u017ck\u0119 finansow\u0105, mo\u017cliw\u0105 do wykorzystania jeszcze przed sprzeda\u017c\u0105 danego przedsi\u0119wzi\u0119cia komercyjnego docelowemu inwestorowi, a zatem pozwalaj\u0105c\u0105 na wcze\u015bniejsze wycofanie cz\u0119\u015bci kapita\u0142u zaanga\u017cowanego w przedsi\u0119wzi\u0119cie

\uf0b7przy\u015bpieszanie uzyskiwania wp\u0142yw\u00f3w finansowych z d\u0142ugoterminowych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 poprzez ich strukturyzowanie w taki spos\u00f3b, aby sp\u00f3\u0142ki z grupy Emitenta mog\u0142y odp\u0142atnie wykonywa\u0107, na zasadach rynkowych, istotne us\u0142ugi na rzecz wspomnianych projekt\u00f3w, w szczeg\u00f3lno\u015bci prace architektoniczne, projektowe czy project management

\uf0b7w przypadku projekt\u00f3w realizowanych wsp\u00f3lnie z inwestorami zewn\u0119trznymi lub przy negocjacji transakcji sprzeda\u017cy gotowego projektu deweloperskiego, tam gdzie jest to mo\u017cliwe, strukturyzowanie transakcji w spos\u00f3b umo\u017cliwiaj\u0105cy uzyskanie dla Emitenta zaliczek, przedp\u0142at, opcji sprzeda\u017cy udzia\u0142\u00f3w, etc.

\uf0b7w przypadku zaci\u0105ganych po\u017cyczek, tam gdzie jest to mo\u017cliwe, Emitent negocjuje i uzgadnia elastyczne harmonogramy sp\u0142aty, przewiduj\u0105ce mo\u017cliwo\u015b\u0107 wyd\u0142u\u017cania termin\u00f3w sp\u0142at

\uf0b7stosowne zarz\u0105dzanie wielko\u015bciami dokonywanych emisji / sp\u0142at obligacji korporacyjnych Emitenta oraz terminami nowych emisji w celu dostosowania przysz\u0142ych zobowi\u0105za\u0144 do planowanych harmonogram\u00f3w realizacji projekt\u00f3w deweloperskich

Poni\u017csze tabele przedstawiaj\u0105 zobowi\u0105zania finansowe oraz wybrane aktywa w podziale na terminy zapadalno\u015bci / przewidywane terminy uzyskania wp\u0142yw\u00f3w dla cel\u00f3w zarz\u0105dzania p\u0142ynno\u015bci\u0105 Grupy wg stanu na dzie\u0144 31 grudnia 2023 oraz na 31.12.2022. W zestawieniu uwzgl\u0119dniono te\u017c wp\u0142ywy otrzymane odpowiednio po 31 grudnia 2023 oraz po 31 grudnia 2022 i wykorzystane do sp\u0142aty zobowi\u0105za\u0144.

\u00a0

\u00a0

2023-12-31

do 3 miesi\u0119cy

Od 3 do 12 miesi\u0119cy

Od 1 do 5 lat

Oprocentowane kredyty i po\u017cyczki

0

24 133

517

Po\u017cyczki pozyskane w 1 kw. 2023

0

0

0

Wyemitowane obligacje

1 898

0

37 000

Obligacje wyemitowane w 1 kw. 2024

0

0

0

Zobowi\u0105zania z tyt. um\u00f3w leasingowych

217

490

631

Zobowi\u0105zania handlowe oraz pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

2 398

1 149

18 463

Razem:

4 513

25 772

56 611

2022-12-31

do 3 miesi\u0119cy

Od 3 do 12 miesi\u0119cy

Od 1 do 5 lat

Oprocentowane kredyty i po\u017cyczki

1 006

22 671

375

Po\u017cyczki pozyskane w 1 kw. 2023

0

0

0

Wyemitowane obligacje

42 015

0

0

Obligacje wyemitowane w 1 kw. 2023

0

0

37 000

Zobowi\u0105zania z tyt. um\u00f3w leasingowych

209

643

1 379

Zobowi\u0105zania handlowe oraz pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

1 985

73

14 195

Razem:

45 215

23 387

52 949

\u00a0

\u00a0

2023-12-31

do 3 miesi\u0119cy

Od 3 do 12 miesi\u0119cy

Od 1 do 5 lat

Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e

1 497

2 896

1 591

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u po\u017cyczek

1 000

24 891

33 505

\u015arodki pieni\u0119\u017cne

6 699

0

0

\u015arodki z emisji obligacji pozyskane w 1 kw. 2023

0

0

0

Po\u017cyczki pozyskane w 1 kw. 2023

0

0

0

Inwestycje w sp\u00f3\u0142kach konsolidowanych MPW

0

0

152 225

Zwrot z pozosta\u0142ych instrument\u00f3w finansowych

0

0

0

Razem:

9 196

27 787

187 321

2022-12-31

do 3 miesi\u0119cy

Od 3 do 12 miesi\u0119cy

Od 1 do 5 lat

Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e

916

3 006

0

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u po\u017cyczek

356

23 327

28 928

\u015arodki pieni\u0119\u017cne

11 225

0

0

\u015arodki z emisji obligacji pozyskane w 1 kw. 2023

37 000

0

0

Po\u017cyczki pozyskane w 1 kw. 2023

0

0

0

Inwestycje w sp\u00f3\u0142kach konsolidowanych MPW

0

0

107 158

Zwrot z pozosta\u0142ych instrument\u00f3w finansowych

0

1 000

0

Razem:

49 497

27 333

136 086

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Nota 42.INFORMACJA O INSTRUMENTACH FINANSOWYCH

\u00a0

Warto\u015bci godziwe poszczeg\u00f3lnych klas instrument\u00f3w finansowych

\u00a0

Poni\u017csze tabele przedstawiaj\u0105 por\u00f3wnanie warto\u015bci bilansowych i warto\u015bci godziwych wszystkich instrument\u00f3w finansowych, w podziale na poszczeg\u00f3lne klasy i kategorie aktyw\u00f3w i\u00a0zobowi\u0105za\u0144.

\u00a0

AKTYWA FINANSOWE

Warto\u015b\u0107 bilansowa

Warto\u015b\u0107 godziwa

\u00a0\u00a0

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

Kategoria instrument\u00f3w finansowych wg MSSF 9

Pozosta\u0142e aktywa finansowe (d\u0142ugoterminowe), w tym:

59 170

25 969

59 170

25 969

\u00a0\u00a0

- po\u017cyczki udzielone

59 151

25 928

59 151

25 928

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

- zaliczki na poczet nabycia akcji i inne aktywa finansowe

19

41

19

41

wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik

Aktywa finansowe wycenione w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy, w tym:

0

1 000

0

0

\u00a0\u00a0

- Akcje i udzia\u0142y w pozosta\u0142ych jednostkach

0

1 000

0

0

wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik

Pozosta\u0142e aktywa finansowe (kr\u00f3tkoterminowe), w tym:

245

23 683

245

23 683

\u00a0\u00a0

- po\u017cyczki udzielone

245

23 683

245

23 683

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty

6 699

11 225

6 703

11 229

\u00a0\u00a0

\u00a0 \u00a0

\u00a0

ZOBOWI\u0104ZANIA FINANSOWE

Warto\u015b\u0107 bilansowa

Warto\u015b\u0107 godziwa

\u00a0\u00a0

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

Kategoria instrument\u00f3w finansowych wg MSSF 9

Oprocentowane zobowi\u0105zania finansowe, w tym:

65 095

68 459

65 095

68 459

\u00a0\u00a0

- d\u0142ugoterminowe oprocentowane wg zmiennej stopy procentowej

972

375

972

375

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

- kr\u00f3tkoterminowe oprocentowane wg zmiennej stopy procentowej

24 133

23 677

24 133

23 677

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

- d\u0142ugoterminowa cz\u0119\u015b\u0107 zobowi\u0105zania z tytu\u0142u emisji obligacji

36 814

0

36 814

0

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

- krotkoterminowa cz\u0119\u015b\u0107 zobowi\u0105zania z tytu\u0142u emisji obligacji

1 898

42 176

1 898

42 176

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

- zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu - \u0142\u0105cznie

1 278

2 231

1 278

2 231

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania inne (d\u0142ugoterminowe), w tym:

18 463

21

18 463

21

\u00a0\u00a0

- pozosta\u0142e zobowi\u0105zania - nieoprocentowane

18 463

21

18 463

21

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

Zobowi\u0105zania handlowe oraz pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

3 547

16 159

3 547

16 159

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

\u00a0

\u00a0

Zabezpieczenia

\u00a0

Zabezpieczenia przep\u0142yw\u00f3w \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych

Nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0

Warto\u015b\u0107 godziwa powy\u017cszych kontrakt\u00f3w kszta\u0142towa\u0142a si\u0119 nast\u0119puj\u0105co:

Nie dotyczy

\u00a0

Zabezpieczenie warto\u015bci godziwej

Nie wyst\u0119puj\u0105 \u00a0

Nota 57.KLASY AKTYW\u00d3W I ZOBOWI\u0104ZA\u0143 WYCENIANE W WARTO\u015aCI GODZIWEJ

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

Warto\u015b\u0107 godziwa okre\u015blana w oparciu o:

ceny notowane na aktywnym rynku

istotne dane obserwowalne

istotne dane nieobserwowalne

Klasa aktyw\u00f3w / zobowi\u0105za\u0144

Data wyceny

Razem

Poziom 1

Poziom 2

Poziom 3

Aktywa wycenione w warto\u015bci godziwej

\u00a0\u00a0

182

0

182

0

Nieruchomo\u015bci inwestycyjne (nota 15):

\u00a0\u00a0

182

\u00a0\u00a0

182

\u00a0\u00a0

wynajmowane lokale mieszkalne

2023-12-31

182

\u00a0\u00a0

182

\u00a0\u00a0

Aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

2023-12-31

0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialInstrumentsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A050097717b0141c19bbc874a6b2c5fb7_1432801086": { "value": "

Nota 6.PODATEK DOCHODOWY I ODROCZONY PODATEK DOCHODOWY

\u00a0

G\u0142\u00f3wne sk\u0142adniki obci\u0105\u017cenia podatkowego za lata zako\u0144czone 31 grudnia 2023 i oraz 31 grudnia 2022 roku przedstawiaj\u0105 si\u0119 nast\u0119puj\u0105co:

\u00a0

\u00a0

Podatek dochodowy wykazany w RZiS

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Bie\u017c\u0105cy podatek dochodowy

-1 218

-1 424

Dotycz\u0105cy roku obrotowego

-1 218

-1 424

Korekty dotycz\u0105ce lat ubieg\u0142ych

0

0

Odroczony podatek dochodowy

510

-322

Zwi\u0105zany z powstaniem i odwr\u00f3ceniem si\u0119 r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych

510

-322

Zwi\u0105zany z obni\u017ceniem stawek podatku dochodowego

0

0

Obci\u0105\u017cenie podatkowe wykazane w skonsolidowanym rachunku zysk\u00f3w i strat

-708

-1 746

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Bie\u017c\u0105cy podatek dochodowy

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Zysk przed opodatkowaniem

51 630

-7 655

Przychody lat ubieg\u0142ych zwi\u0119kszaj\u0105ce podstaw\u0119 do opodatkowania

7 988

0

Przychody wy\u0142\u0105czone z opodatkowania

55 754

3 779

Koszty lat ubieg\u0142ych zmniejszaj\u0105ce podstaw\u0119 opodatkowania

5 861

1 711

Koszty nieb\u0119d\u0105ce kosztami uzyskania przychod\u00f3w

2 095

8 461

Doch\u00f3d do opodatkowania

98

-4 684

Odliczenia od dochodu - darowizna, strata

0

48

Korekta o udzia\u0142 w wyniku sp\u00f3\u0142ek osobowych

884

2 641

Podstawa opodatkowania

982

-2 091

Podatek dochodowy przy zastosowaniu stawki 19%

187

-397

Efektywna stawka podatku (udzia\u0142 podatku dochodowego w zysku przed opodatkowaniem)

0%

5%

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Cz\u0119\u015b\u0107 bie\u017c\u0105ca podatku dochodowego ustalona zosta\u0142a wed\u0142ug stawki r\u00f3wnej 19% dla podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym. Efektywna stawka podatku pokazuje hipotetyczne wyliczenie podatku dochodowego przy za\u0142o\u017ceniu realizacji przej\u015bciowych r\u00f3\u017cnic mi\u0119dzy wynikiem przed opodatkowaniem a podstaw\u0105 opodatkowania. Podatek dotycz\u0105cy zagranicznych jurysdykcji podatkowych nie wyst\u0119puje.

\u00a0

\u00a0

Ujemne r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe b\u0119d\u0105ce podstaw\u0105 do tworzenia aktywa z tytu\u0142u podatku odroczonego

2022-12-31

zwi\u0119kszenia

zmniejszenia

2023-12-31

Rezerwa na pozosta\u0142e \u015bwiadczenia pracownicze

101

200

-207

94

Rezerwa na naliczone odsetki od obligacji

2 185

5 263

-5 735

1 713

Naliczone odsetki od otrzymanych po\u017cyczek

1 659

1 050

-1 105

1 604

Pozosta\u0142e rezerwy

1 073

728

-768

1 033

Odpis na utrat\u0119 warto\u015bci pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w

6 000

0

0

6 000

Suma ujemnych r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych

11 018

7 241

-7 815

10 444

stawka podatkowa

19%

19%

19%

19%

Aktywa z tytu\u0142u odroczonego podatku

2 093

1 376

-1 485

1 984

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Dodatnie r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe b\u0119d\u0105ce podstaw\u0105 do tworzenia rezerwy z tytu\u0142u podatku odroczonego

2022-12-31

zwi\u0119kszenia

zmniejszenia

2023-12-31

Naliczone odsetki od udzielonych po\u017cyczek

18 536

4 714

-7 978

15 272

Suma dodatnich r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych

18 536

4 714

-7 978

15 272

stawka podatkowa

19%

19%

19%

19%

Rezerwa z tytu\u0142u podatku odroczonego na koniec okresu:

3 522

896

-1 516

2 902

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Aktywa/Rezerwa netto z tytu\u0142u podatku odroczonego

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Aktywo z tytu\u0142u podatku odroczonego

1 984

2 093

Rezerwa z tytu\u0142u podatku odroczonego \u2013 dzia\u0142alno\u015b\u0107 kontynuowana

2 902

3 522

Rezerwa z tytu\u0142u podatku odroczonego \u2013 dzia\u0142alno\u015b\u0107 zaniechana

0

0

Aktywa/Rezerwa netto z tytu\u0142u podatku odroczonego

-918

-1 429

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfIncomeTaxExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A4f603661cec342b7a0e978a578d977a3_1081429195": { "value": "

Nota 6.PODATEK DOCHODOWY I ODROCZONY PODATEK DOCHODOWY

\u00a0

G\u0142\u00f3wne sk\u0142adniki obci\u0105\u017cenia podatkowego za lata zako\u0144czone 31 grudnia 2023 i oraz 31 grudnia 2022 roku przedstawiaj\u0105 si\u0119 nast\u0119puj\u0105co:

\u00a0

\u00a0

Podatek dochodowy wykazany w RZiS

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Bie\u017c\u0105cy podatek dochodowy

-1 218

-1 424

Dotycz\u0105cy roku obrotowego

-1 218

-1 424

Korekty dotycz\u0105ce lat ubieg\u0142ych

0

0

Odroczony podatek dochodowy

510

-322

Zwi\u0105zany z powstaniem i odwr\u00f3ceniem si\u0119 r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych

510

-322

Zwi\u0105zany z obni\u017ceniem stawek podatku dochodowego

0

0

Obci\u0105\u017cenie podatkowe wykazane w skonsolidowanym rachunku zysk\u00f3w i strat

-708

-1 746

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Bie\u017c\u0105cy podatek dochodowy

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Zysk przed opodatkowaniem

51 630

-7 655

Przychody lat ubieg\u0142ych zwi\u0119kszaj\u0105ce podstaw\u0119 do opodatkowania

7 988

0

Przychody wy\u0142\u0105czone z opodatkowania

55 754

3 779

Koszty lat ubieg\u0142ych zmniejszaj\u0105ce podstaw\u0119 opodatkowania

5 861

1 711

Koszty nieb\u0119d\u0105ce kosztami uzyskania przychod\u00f3w

2 095

8 461

Doch\u00f3d do opodatkowania

98

-4 684

Odliczenia od dochodu - darowizna, strata

0

48

Korekta o udzia\u0142 w wyniku sp\u00f3\u0142ek osobowych

884

2 641

Podstawa opodatkowania

982

-2 091

Podatek dochodowy przy zastosowaniu stawki 19%

187

-397

Efektywna stawka podatku (udzia\u0142 podatku dochodowego w zysku przed opodatkowaniem)

0%

5%

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Cz\u0119\u015b\u0107 bie\u017c\u0105ca podatku dochodowego ustalona zosta\u0142a wed\u0142ug stawki r\u00f3wnej 19% dla podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym. Efektywna stawka podatku pokazuje hipotetyczne wyliczenie podatku dochodowego przy za\u0142o\u017ceniu realizacji przej\u015bciowych r\u00f3\u017cnic mi\u0119dzy wynikiem przed opodatkowaniem a podstaw\u0105 opodatkowania. Podatek dotycz\u0105cy zagranicznych jurysdykcji podatkowych nie wyst\u0119puje.

\u00a0

\u00a0

Ujemne r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe b\u0119d\u0105ce podstaw\u0105 do tworzenia aktywa z tytu\u0142u podatku odroczonego

2022-12-31

zwi\u0119kszenia

zmniejszenia

2023-12-31

Rezerwa na pozosta\u0142e \u015bwiadczenia pracownicze

101

200

-207

94

Rezerwa na naliczone odsetki od obligacji

2 185

5 263

-5 735

1 713

Naliczone odsetki od otrzymanych po\u017cyczek

1 659

1 050

-1 105

1 604

Pozosta\u0142e rezerwy

1 073

728

-768

1 033

Odpis na utrat\u0119 warto\u015bci pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w

6 000

0

0

6 000

Suma ujemnych r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych

11 018

7 241

-7 815

10 444

stawka podatkowa

19%

19%

19%

19%

Aktywa z tytu\u0142u odroczonego podatku

2 093

1 376

-1 485

1 984

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Dodatnie r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe b\u0119d\u0105ce podstaw\u0105 do tworzenia rezerwy z tytu\u0142u podatku odroczonego

2022-12-31

zwi\u0119kszenia

zmniejszenia

2023-12-31

Naliczone odsetki od udzielonych po\u017cyczek

18 536

4 714

-7 978

15 272

Suma dodatnich r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych

18 536

4 714

-7 978

15 272

stawka podatkowa

19%

19%

19%

19%

Rezerwa z tytu\u0142u podatku odroczonego na koniec okresu:

3 522

896

-1 516

2 902

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Aktywa/Rezerwa netto z tytu\u0142u podatku odroczonego

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Aktywo z tytu\u0142u podatku odroczonego

1 984

2 093

Rezerwa z tytu\u0142u podatku odroczonego \u2013 dzia\u0142alno\u015b\u0107 kontynuowana

2 902

3 522

Rezerwa z tytu\u0142u podatku odroczonego \u2013 dzia\u0142alno\u015b\u0107 zaniechana

0

0

Aktywa/Rezerwa netto z tytu\u0142u podatku odroczonego

-918

-1 429

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfDeferredTaxesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ac2509515332841c0b3e64f460ae9a097_2039228877": { "value": "

Nota 8.ZYSK PRZYPADAJ\u0104CY NA JEDNA AKCJ\u0118

\u00a0

Zysk podstawowy przypadaj\u0105cy na jedn\u0105 akcj\u0119 oblicza si\u0119 poprzez podzielenie zysku netto za okres przypadaj\u0105cego na zwyk\u0142ych akcjonariuszy Grupy przez \u015bredni\u0105 wa\u017con\u0105 liczb\u0119 wyemitowanych akcji zwyk\u0142ych wyst\u0119puj\u0105cych w ci\u0105gu okresu.

Zysk rozwodniony przypadaj\u0105cy na jedn\u0105 akcj\u0119 oblicza si\u0119 poprzez podzielenie zysku netto za okres przypadaj\u0105cego na zwyk\u0142ych akcjonariuszy (po potr\u0105ceniu odsetek od umarzalnych akcji uprzywilejowanych zamiennych na akcje zwyk\u0142e) przez \u015bredni\u0105 wa\u017con\u0105 liczb\u0119 wyemitowanych akcji zwyk\u0142ych wyst\u0119puj\u0105cych w\u00a0ci\u0105gu okresu (skorygowan\u0105 o wp\u0142yw opcji rozwadniaj\u0105cych oraz rozwadniaj\u0105cych umarzalnych akcji uprzywilejowanych zamiennych na akcje zwyk\u0142e).

\u00a0

Dzia\u0142alno\u015b\u0107 kontynuowana i zaniechana

Wyliczenie zysku na jedn\u0105 akcj\u0119 zosta\u0142o oparte na nast\u0119puj\u0105cych informacjach:

\u00a0

\u00a0

Wyliczenie zysku na jedn\u0105 akcje - za\u0142o\u017cenia

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Zysk netto z dzia\u0142alno\u015bci kontynuowanej

50 922

-9 401

Strata na dzia\u0142alno\u015bci zaniechanej

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Zysk wykazany dla potrzeb wyliczenia warto\u015bci podstawowego zysku przypadaj\u0105cego na jedn\u0105 akcj\u0119

50 922

-9 401

Efekt rozwodnienia:

0

0

Zysk wykazany dla potrzeb wyliczenia warto\u015bci rozwodnionego zysku przypadaj\u0105cego na jedn\u0105 akcj\u0119

50 922

-9 401

\u00a0

\u00a0

Liczba wyemitowanych akcji

\u00a0

\u00a0

Liczba wyemitowanych akcji

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

\u015arednia wa\u017cona liczba akcji wykazana dla potrzeb wyliczenia warto\u015bci podstawowego zysku na jedn\u0105 akcj\u0119 w szt.

10 064 980

10 123 856

Efekt rozwodnienia liczby akcji zwyk\u0142ych

0

0

\u015arednia wa\u017cona liczba akcji zwyk\u0142ych wykazana dla potrzeb wyliczenia warto\u015bci rozwodnionego zysku na jedn\u0105 akcj\u0119 w szt.

10 064 980

10 123 856

\u00a0

\u00a0

\u015arednia wa\u017cona liczba akcji wykazana dla potrzeb wyliczenia warto\u015bci podstawowego zysku na jedn\u0105 akcj\u0119 uwzgl\u0119dnia liczb\u0119 akcji w\u0142asnych zakupionych w celu umorzenia. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfEarningsPerShareExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Af4aca864834843a3a0d46ba16f4af458_849544912": { "value": "

Nota 12.RZECZOWE AKTYWA TRWA\u0141E

\u00a0

Struktura w\u0142asno\u015bciowa

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

W\u0142asne

152

368

U\u017cywane na podstawie umowy najmu, dzier\u017cawy lub innej umowy, w tym umowy leasingu

1 114

1 771

Razem

1 266

2 139

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Rzeczowe aktywa trwa\u0142e, do kt\u00f3rych tytu\u0142 prawny podlega ograniczeniom oraz stanowi\u0105ce zabezpieczenie zobowi\u0105za\u0144

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105.

Kwoty zobowi\u0105za\u0144 umownych do nabycia w przysz\u0142o\u015bci rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105.

\u00a0

Zmiany \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych (wg grup rodzajowych) \u2013 za okres 01.01.2023-31.12.2023 r

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Grunty

Budynki i budowle

Maszyny
i urz\u0105dzenia

\u015arodki
transportu

Pozosta\u0142e
\u015brodki
trwa\u0142e

\u015arodki trwa\u0142e w budowie

Razem

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 01.01.2023

0

5 653

653

288

1 322

0

7 916

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- nabycia \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych

0

0

0

0

0

0

0

- zawartych um\u00f3w leasingu

0

0

0

0

0

0

0

- przeszacowania

0

0

0

0

0

0

0

- otrzymania aportu

0

0

0

0

0

0

0

- inne (w tym - reklasyfikacje)

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

25

0

0

25

- sprzeda\u017cy

0

0

0

25

0

0

25

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

- inne (w tym - reklasyfikacje)

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 31.12.2023

0

5 653

653

263

1 322

0

7 891

Umorzenie na dzie\u0144 01.01.2023

0

3 563

620

288

1 306

0

5 777

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

825

33

0

16

0

874

- amortyzacji

0

825

33

0

16

0

874

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

25

0

0

25

- sprzeda\u017cy

0

0

0

25

0

0

25

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

Umorzenie na dzie\u0144 31.12.2023

0

4 388

653

263

1 322

0

6 626

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 01.01.2023

0

0

0

0

0

0

0

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 31.12.2023

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa netto na dzie\u0144 31.12.2023

0

1 265

0

0

0

0

1 265

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Zmiany \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych (wg grup rodzajowych) \u2013 za okres 01.01.2022-31.12.2022 r.

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Grunty

Budynki i budowle

Maszyny
i urz\u0105dzenia

\u015arodki
transportu

Pozosta\u0142e
\u015brodki
trwa\u0142e

\u015arodki trwa\u0142e w budowie

Razem

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 01.01.2022

0

5 653

641

288

1 324

0

7 906

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

12

0

0

0

12

- nabycia \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych

0

0

12

0

0

0

12

- zawartych um\u00f3w leasingu

0

0

0

0

0

0

0

- inne (w tym - reklasyfikacje)

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

2

0

2

- sprzeda\u017cy

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

2

0

2

- inne (w tym - reklasyfikacje)

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 31.12.2022

0

5 653

653

288

1 322

0

7 916

Umorzenie na dzie\u0144 01.01.2022

0

2 738

576

288

1 304

0

4 906

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

825

44

0

4

0

873

- amortyzacji

0

825

44

0

4

0

873

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

2

0

2

- sprzeda\u017cy

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

2

0

2

- inne (w tym - reklasyfikacje)

0

0

0

0

0

0

0

Umorzenie na dzie\u0144 31.12.2022

0

3 563

620

288

1 306

0

5 777

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 01.01.2022

0

0

0

0

0

0

0

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 31.12.2022

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa netto na dzie\u0144 31.12.2022

0

2 090

33

0

16

0

2 139

\u00a0 \u00a0

\u015arodki trwa\u0142e w budowie

\u00a0

Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0

Warto\u015b\u0107 i powierzchnia grunt\u00f3w u\u017cytkowanych wieczy\u015bcie (nie dotyczy Sp\u00f3\u0142ek zagranicznych)

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0

Prawa do u\u017cytkowania \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych

\u00a0

\u015arodki trwa\u0142e

2023-12-31

2022-12-31

Warto\u015b\u0107 brutto

Umorzenie

Warto\u015b\u0107 netto

Warto\u015b\u0107 brutto

Umorzenie

Warto\u015b\u0107 netto

Nieruchomo\u015bci

4 440

3 326

1 114

4 440

2 669

1 771

Maszyny i urz\u0105dzenia

0

0

0

0

0

0

\u015arodki transportu

0

0

0

0

0

0

Pozosta\u0142e \u015brodki trwa\u0142e

0

\u00a0\u00a0

0

0

\u00a0\u00a0

0

Razem

4 440

3 326

1 114

4 440

2 669

1 771

\u00a0 \u00a0

Amortyzacja leasingowanych nieruchomo\u015bci w 2023 roku wynios\u0142a 657 tys. z\u0142 (2022: 657 tys. z\u0142). Pozosta\u0142e informacje dotycz\u0105ce um\u00f3w leasingu s\u0105 ujawnione w nocie nr 37 \u00a0

\u00a0

Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci w okresie od 01.01.2023 \u2013 31.12.2023 r. oraz w okresie od 01.01.2022 \u2013 31.12.2022

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105 \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipmentExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ad7aa3b389e2b479e939eb2ca2a1ee1cc_576": { "value": "

Zmiany \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych (wg grup rodzajowych) \u2013 za okres 01.01.2023-31.12.2023 r

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Grunty

Budynki i budowle

Maszyny
i urz\u0105dzenia

\u015arodki
transportu

Pozosta\u0142e
\u015brodki
trwa\u0142e

\u015arodki trwa\u0142e w budowie

Razem

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 01.01.2023

0

5 653

653

288

1 322

0

7 916

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- nabycia \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych

0

0

0

0

0

0

0

- zawartych um\u00f3w leasingu

0

0

0

0

0

0

0

- przeszacowania

0

0

0

0

0

0

0

- otrzymania aportu

0

0

0

0

0

0

0

- inne (w tym - reklasyfikacje)

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

25

0

0

25

- sprzeda\u017cy

0

0

0

25

0

0

25

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

- inne (w tym - reklasyfikacje)

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 31.12.2023

0

5 653

653

263

1 322

0

7 891

Umorzenie na dzie\u0144 01.01.2023

0

3 563

620

288

1 306

0

5 777

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

825

33

0

16

0

874

- amortyzacji

0

825

33

0

16

0

874

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

25

0

0

25

- sprzeda\u017cy

0

0

0

25

0

0

25

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

Umorzenie na dzie\u0144 31.12.2023

0

4 388

653

263

1 322

0

6 626

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 01.01.2023

0

0

0

0

0

0

0

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 31.12.2023

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa netto na dzie\u0144 31.12.2023

0

1 265

0

0

0

0

1 265

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Zmiany \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych (wg grup rodzajowych) \u2013 za okres 01.01.2022-31.12.2022 r.

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Grunty

Budynki i budowle

Maszyny
i urz\u0105dzenia

\u015arodki
transportu

Pozosta\u0142e
\u015brodki
trwa\u0142e

\u015arodki trwa\u0142e w budowie

Razem

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 01.01.2022

0

5 653

641

288

1 324

0

7 906

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

12

0

0

0

12

- nabycia \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych

0

0

12

0

0

0

12

- zawartych um\u00f3w leasingu

0

0

0

0

0

0

0

- inne (w tym - reklasyfikacje)

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

2

0

2

- sprzeda\u017cy

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

2

0

2

- inne (w tym - reklasyfikacje)

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 31.12.2022

0

5 653

653

288

1 322

0

7 916

Umorzenie na dzie\u0144 01.01.2022

0

2 738

576

288

1 304

0

4 906

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

825

44

0

4

0

873

- amortyzacji

0

825

44

0

4

0

873

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

2

0

2

- sprzeda\u017cy

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

2

0

2

- inne (w tym - reklasyfikacje)

0

0

0

0

0

0

0

Umorzenie na dzie\u0144 31.12.2022

0

3 563

620

288

1 306

0

5 777

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 01.01.2022

0

0

0

0

0

0

0

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 31.12.2022

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa netto na dzie\u0144 31.12.2022

0

2 090

33

0

16

0

2 139

Prawa do u\u017cytkowania \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych

\u00a0

\u015arodki trwa\u0142e

2023-12-31

2022-12-31

Warto\u015b\u0107 brutto

Umorzenie

Warto\u015b\u0107 netto

Warto\u015b\u0107 brutto

Umorzenie

Warto\u015b\u0107 netto

Nieruchomo\u015bci

4 440

3 326

1 114

4 440

2 669

1 771

Maszyny i urz\u0105dzenia

0

0

0

0

0

0

\u015arodki transportu

0

0

0

0

0

0

Pozosta\u0142e \u015brodki trwa\u0142e

0

\u00a0\u00a0

0

0

\u00a0\u00a0

0

Razem

4 440

3 326

1 114

4 440

2 669

1 771

Zmiany warto\u015bci niematerialnych (wg grup rodzajowych) \u2013 za okres 01.01.2023-31.12.2023 r.

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Koszty prac rozwojowych1

Znaki towarowe

Patenty i licencje

Oprogramowanie komputerowe

Inne

Warto\u015bci niematerialne w trakcie realizacji

Og\u00f3\u0142em

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 01.01.2023

0

55

0

1 833

0

22

1 910

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- nabycia

0

0

0

0

0

0

0

- przeszacowania

0

0

0

0

0

0

0

- po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych

0

0

0

0

0

0

0

- inne

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- zbycia

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 31.12.2023

0

55

0

1 833

0

22

1 910

Umorzenie na dzie\u0144 01.01.2023

0

15

0

1 562

0

0

1 577

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

125

0

0

125

- amortyzacji

0

0

0

125

0

0

125

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

Umorzenie na dzie\u0144 31.12.2023

0

15

0

1 687

0

0

1 702

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 01.01.2023

0

0

0

0

0

0

0

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 31.12.2023

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa netto na dzie\u0144 31.12.2023

0

40

0

146

0

22

208

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Zmiany warto\u015bci niematerialnych (wg grup rodzajowych) \u2013 za okres 1.01.2022 - 31.12.2022 r.

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Koszty prac rozwojowych1

Znaki towarowe

Patenty i licencje

Oprogramowanie komputerowe

Inne

Warto\u015bci niematerialne w trakcie realizacji

Og\u00f3\u0142em

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 01.01.2022

0

55

0

1 833

0

22

1 910

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- nabycia

0

0

0

0

0

0

0

- inne

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- zbycia

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 31.12.2022

0

55

0

1 833

0

22

1 910

Umorzenie na dzie\u0144 01.01.2022

0

15

0

1 431

0

0

1 446

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

131

0

0

131

- amortyzacji

0

0

0

131

0

0

131

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

Umorzenie na dzie\u0144 31.12.2022

0

15

0

1 562

0

0

1 577

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 01.01.2022

0

0

0

0

0

0

0

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 31.12.2022

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa netto na dzie\u0144 31.12.2022

0

40

0

271

0

22

333

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfDepreciationAndAmortisationExpenseExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A16af8985321b475da2eb0dae4f73737e_578": { "value": "

Prawa do u\u017cytkowania \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych

\u00a0

\u015arodki trwa\u0142e

2023-12-31

2022-12-31

Warto\u015b\u0107 brutto

Umorzenie

Warto\u015b\u0107 netto

Warto\u015b\u0107 brutto

Umorzenie

Warto\u015b\u0107 netto

Nieruchomo\u015bci

4 440

3 326

1 114

4 440

2 669

1 771

Maszyny i urz\u0105dzenia

0

0

0

0

0

0

\u015arodki transportu

0

0

0

0

0

0

Pozosta\u0142e \u015brodki trwa\u0142e

0

\u00a0\u00a0

0

0

\u00a0\u00a0

0

Razem

4 440

3 326

1 114

4 440

2 669

1 771

\u00a0 \u00a0

Amortyzacja leasingowanych nieruchomo\u015bci w 2023 roku wynios\u0142a 657 tys. z\u0142 (2022: 657 tys. z\u0142). Pozosta\u0142e informacje dotycz\u0105ce um\u00f3w leasingu s\u0105 ujawnione w nocie nr 37 \u00a0

Nota 37.ZOBOWI\u0104ZANIA D\u0141UGO I KR\u00d3TKOTERMINOWE Z TYTU\u0141U LEASINGU

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

31.12.2023

31.12.2022

Op\u0142aty minimalne

Warto\u015b\u0107 bie\u017c\u0105ca op\u0142at

Op\u0142aty minimalne

Warto\u015b\u0107 bie\u017c\u0105ca op\u0142at

W okresie 1 roku

707

664

936

852

W okresie od 1 do 5 lat

631

614

1 445

1 379

Powy\u017cej 5 lat

0

0

0

0

Minimalne op\u0142aty leasingowe og\u00f3\u0142em

1 338

1 278

2 381

2 231

Przysz\u0142y koszt odsetkowy

60

x

150

x

Warto\u015b\u0107 bie\u017c\u0105ca minimalnych op\u0142at leasingowych, w tym:

x

1 278

x

2 231

kr\u00f3tkoterminowe

x

664

x

852

d\u0142ugoterminowe

x

614

x

1 379

\u00a0

\u00a0

Finansuj\u0105cy

Numer umowy

Warto\u015b\u0107 pocz\u0105tkowa

Warto\u015b\u0107 pocz\u0105tkowa
(waluta)

Oznaczenie
waluty

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Nasza Symfonia Sp. z o.o.

umowy z 01.02.2020

1 561

363

Euro

Bletwood Investment Sp. z o.o.

aneks do umowy z 30.06.2015

1 838

411

Euro

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Finansuj\u0105cy

Termin zako\u0144czenia umowy

Warto\u015b\u0107 zobowi\u0105za\u0144 na koniec okresu sprawozdawczego

Warunki przed\u0142u\u017cenia umowy lub mo\u017cliwo\u015b\u0107 zakupu

Nasza Symfonia Sp. z o.o.

2025-01-31

410

brak uregulowa\u0144

Bletwood Investment Sp. z o.o.

2026-03-31

868

brak uregulowa\u0144

\u00a0

Przedmioty leasingu finansowego na dzie\u0144 31.12.2023

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

W odniesieniu do grup aktyw\u00f3w

\u00a0\u00a0

Nierucho\u015bci

Maszyny i urz\u0105dzenia

\u015arodki transportu

Razem

sprz\u0119t IT (zbiorczo)

\u00a0\u00a0

56

\u00a0\u00a0

56

prawo u\u017cytkowania powierzchni biurowej

338

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

338

prawo u\u017cytkowania powierzchni biurowej

775

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

775

Warto\u015b\u0107 bilansowa netto przedmiot\u00f3w leasingu

1 113

56

0

1 169

\u00a0

\u00a0 \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfLeasesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A137b7c58f1d44cf98c2186cec3c07c4d_580": { "value": "

Nota 13.WARTO\u015aCI NIEMATERIALNE

\u00a0

Zmiany warto\u015bci niematerialnych (wg grup rodzajowych) \u2013 za okres 01.01.2023-31.12.2023 r.

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Koszty prac rozwojowych1

Znaki towarowe

Patenty i licencje

Oprogramowanie komputerowe

Inne

Warto\u015bci niematerialne w trakcie realizacji

Og\u00f3\u0142em

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 01.01.2023

0

55

0

1 833

0

22

1 910

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- nabycia

0

0

0

0

0

0

0

- przeszacowania

0

0

0

0

0

0

0

- po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych

0

0

0

0

0

0

0

- inne

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- zbycia

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 31.12.2023

0

55

0

1 833

0

22

1 910

Umorzenie na dzie\u0144 01.01.2023

0

15

0

1 562

0

0

1 577

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

125

0

0

125

- amortyzacji

0

0

0

125

0

0

125

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

Umorzenie na dzie\u0144 31.12.2023

0

15

0

1 687

0

0

1 702

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 01.01.2023

0

0

0

0

0

0

0

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 31.12.2023

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa netto na dzie\u0144 31.12.2023

0

40

0

146

0

22

208

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Zmiany warto\u015bci niematerialnych (wg grup rodzajowych) \u2013 za okres 1.01.2022 - 31.12.2022 r.

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Koszty prac rozwojowych1

Znaki towarowe

Patenty i licencje

Oprogramowanie komputerowe

Inne

Warto\u015bci niematerialne w trakcie realizacji

Og\u00f3\u0142em

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 01.01.2022

0

55

0

1 833

0

22

1 910

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- nabycia

0

0

0

0

0

0

0

- inne

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- zbycia

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 31.12.2022

0

55

0

1 833

0

22

1 910

Umorzenie na dzie\u0144 01.01.2022

0

15

0

1 431

0

0

1 446

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

131

0

0

131

- amortyzacji

0

0

0

131

0

0

131

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

Umorzenie na dzie\u0144 31.12.2022

0

15

0

1 562

0

0

1 577

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 01.01.2022

0

0

0

0

0

0

0

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 31.12.2022

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa netto na dzie\u0144 31.12.2022

0

40

0

271

0

22

333

\u00a0 \u00a0

\u00a0

Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci w okresie od 01.01.2023 \u2013 31.12.2023 r oraz w okresie od 01.01.2022 \u2013 31.12.2022

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105

Struktura w\u0142asno\u015bci

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

W\u0142asne

208

333

U\u017cywane na podstawie umowy najmu, dzier\u017cawy lub innej umowy, w tym umowy leasingu

0

0

Razem

208

333

\u00a0

\u00a0

Warto\u015bci niematerialne, do kt\u00f3rych tytu\u0142 prawny podlega ograniczeniom oraz stanowi\u0105ce zabezpieczenie zobowi\u0105za\u0144

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0

Kwoty zobowi\u0105za\u0144 umownych do nabycia w przysz\u0142o\u015bci warto\u015bci niematerialnych

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105 \u00a0

Nota 14.WARTO\u015a\u0106 FIRMY

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Warto\u015b\u0107 firmy powsta\u0142a z przej\u0119cia Juvenes Sp. z o.o.

8 568

23 975

Warto\u015b\u0107 firmy (netto)

8 568

23 975

\u00a0

\u00a0

Zmiany stanu warto\u015bci firmy z konsolidacji

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na pocz\u0105tek okresu

23 975

23 975

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na koniec okresu

23 975

23 975

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci na pocz\u0105tek okresu

0

0

Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci uj\u0119te w trakcie okresu

15 407

\u00a0\u00a0

Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci na koniec okresu

15 407

0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Warto\u015b\u0107 firmy (netto)

8 568

23 975

\u00a0

\u00a0

Zgodnie z MSR 36 Grupa okresowo dokonuje test\u00f3w na utrat\u0119 warto\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne (sp\u00f3\u0142ki Juvenes-Projekt Sp. z o.o. oraz Juvenes-Serwis Sp. z o.o.). Je\u017celi warto\u015b\u0107 bilansowa przekracza szacowan\u0105 warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105 o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, w\u00f3wczas warto\u015b\u0107 bilansowa jest obni\u017cana do poziomu warto\u015bci odzyskiwalnej.

\u00a0

Do testu zastosowano metod\u0119 zdyskontowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, kt\u00f3re wynikaj\u0105 ze szczeg\u00f3\u0142owych prognoz oraz warto\u015bci rezydualnej o\u015brodka generuj\u0105cego przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne. Szczeg\u00f3\u0142owa prognoza zosta\u0142a przeprowadzona na okres 4 lat i uzupe\u0142niona zosta\u0142a szacunkiem warto\u015bci rezydualnej wyliczonej przy stopie dyskonta 12,98%. Przychody prognozowane s\u0105 na podstawie podpisanych um\u00f3w, jak i planowanych kontrakt\u00f3w opieraj\u0105c si\u0119 na do\u015bwiadczeniach historycznych oraz najlepszej wiedzy Zarz\u0105du oraz pracownik\u00f3w odpowiedzialnych za projekty. Zgodnie ze strategi\u0105 Grupy, znacz\u0105ca wi\u0119kszo\u015b\u0107 przychod\u00f3w o\u015brodk\u00f3w pochodzi z projekt\u00f3w deweloperskich realizowanych w ramach Grupy (zar\u00f3wno zale\u017cnych, jak i stowarzyszonych). Zgodnie z za\u0142o\u017ceniami o\u015brodek wypracowuj\u0105cy \u015brodki pieni\u0119\u017cne \u015bwiadczy us\u0142ugi architektoniczno \u2013 projektowe oraz us\u0142ugi w zakresie kompleksowego zarz\u0105dzania przedsi\u0119wzi\u0119ciami developerskimi (project management). Us\u0142ugi \u015bwiadczone s\u0105 na zasadach rynkowych, w ramach planowanych bud\u017cet\u00f3w poszczeg\u00f3lnych inwestycji.

\u00a0

Koszty generowane przez o\u015brodek wypracowuj\u0105cy \u015brodki pieni\u0119\u017cne podzielono w wycenie na koszty bezpo\u015brednie zewn\u0119trzne oraz koszty sta\u0142e w uk\u0142adzie rodzajowym z roczn\u0105 dynamik\u0105 wzrostu 2,5%. Przyj\u0119ta stopa dyskonta jest r\u00f3wna \u015bredniowa\u017conemu kosztowi kapita\u0142u Emitenta, na kt\u00f3ry najwi\u0119kszy wp\u0142yw ma koszt pozyskania finansowania d\u0142u\u017cnego w formie obligacji, Stopa dyskonta jest ka\u017cdorazowo weryfikowana przed sporz\u0105dzeniem wyceny

\u00a0

W wyniku przeprowadzonych test\u00f3w rozpoznano konieczno\u015b\u0107 utworzenia odpisu na utrat\u0119 warto\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne. Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna zosta\u0142a oszacowana na poziomie ok 8.5 mln z\u0142.

\u00a0

Na podstawie wcze\u015bniejszych za\u0142o\u017ce\u0144, prace z zakresu project-management na rzecz sp\u00f3\u0142ki stowarzyszonej PW Sp\u00f3\u0142ka z o.o. Sp\u00f3\u0142ka jawna RT sp\u00f3\u0142ka jawna (dalej \u2013 \u201ePW RT\u201d) realizuj\u0105cej projekt \u201eRoma Tower\u201d, mia\u0142y by\u0107 \u015bwiadczone przez Realty 4 Management sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 Projekt Developerski 7 S.K.A. (dalej: \u201ePD7\u201d), kt\u00f3ra mia\u0142a podzleca\u0107 przedmiotowe prace do Juvenes

-Projekt. W wyniku obecnych ustale\u0144, jak r\u00f3wnie\u017c maj\u0105c na wzgl\u0119dzie przeniesienie nieruchomo\u015bci Roma Tower do PW RT, co nast\u0105pi\u0142o w lipcu 2023 roku, ca\u0142o\u015b\u0107 us\u0142ug zakresu projekt-management b\u0119dzie \u015bwiadczona samodzielnie przez PD7.

\u00a0

Oznacza to, \u017ce us\u0142ugi project-management na rzecz PW RT \u015bwiadczy\u0107 b\u0119dzie PD7 bez udzia\u0142u Juvenes-Projekt. Zwa\u017cywszy jednak\u017ce na okoliczno\u015b\u0107, \u017ce zar\u00f3wno Juvenes-Projekt, jak i PD7 s\u0105 sp\u00f3\u0142kami ca\u0142kowicie zale\u017cnymi od Emitenta (konsolidowanymi metod\u0105 pe\u0142n\u0105), dokonana zmiana nie b\u0119dzie mia\u0142a wp\u0142ywu na \u0142\u0105czne przysz\u0142e przychody skonsolidowane Grupy Kapita\u0142owej Emitenta z tytu\u0142u us\u0142ug \u015bwiadczonych na rzecz projektu Roma Tower.

\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

Po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych

\u00a0

\u00a0

W 2023 oraz w 2022 roku nie wyst\u0105pi\u0142y po\u0142\u0105czenia z innymi jednostkami gospodarczymi. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfIntangibleAssetsAndGoodwillExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A24fbf83b377741c7beeebaee3c9fb8e4_198504592": { "value": "

Nota 13.WARTO\u015aCI NIEMATERIALNE

\u00a0

Zmiany warto\u015bci niematerialnych (wg grup rodzajowych) \u2013 za okres 01.01.2023-31.12.2023 r.

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Koszty prac rozwojowych1

Znaki towarowe

Patenty i licencje

Oprogramowanie komputerowe

Inne

Warto\u015bci niematerialne w trakcie realizacji

Og\u00f3\u0142em

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 01.01.2023

0

55

0

1 833

0

22

1 910

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- nabycia

0

0

0

0

0

0

0

- przeszacowania

0

0

0

0

0

0

0

- po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych

0

0

0

0

0

0

0

- inne

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- zbycia

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 31.12.2023

0

55

0

1 833

0

22

1 910

Umorzenie na dzie\u0144 01.01.2023

0

15

0

1 562

0

0

1 577

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

125

0

0

125

- amortyzacji

0

0

0

125

0

0

125

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

Umorzenie na dzie\u0144 31.12.2023

0

15

0

1 687

0

0

1 702

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 01.01.2023

0

0

0

0

0

0

0

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 31.12.2023

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa netto na dzie\u0144 31.12.2023

0

40

0

146

0

22

208

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Zmiany warto\u015bci niematerialnych (wg grup rodzajowych) \u2013 za okres 1.01.2022 - 31.12.2022 r.

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Koszty prac rozwojowych1

Znaki towarowe

Patenty i licencje

Oprogramowanie komputerowe

Inne

Warto\u015bci niematerialne w trakcie realizacji

Og\u00f3\u0142em

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 01.01.2022

0

55

0

1 833

0

22

1 910

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- nabycia

0

0

0

0

0

0

0

- inne

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- zbycia

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na dzie\u0144 31.12.2022

0

55

0

1 833

0

22

1 910

Umorzenie na dzie\u0144 01.01.2022

0

15

0

1 431

0

0

1 446

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

131

0

0

131

- amortyzacji

0

0

0

131

0

0

131

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

- likwidacji

0

0

0

0

0

0

0

Umorzenie na dzie\u0144 31.12.2022

0

15

0

1 562

0

0

1 577

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 01.01.2022

0

0

0

0

0

0

0

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

0

0

0

0

0

Odpisy aktualizuj\u0105ce na dzie\u0144 31.12.2022

0

0

0

0

0

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa netto na dzie\u0144 31.12.2022

0

40

0

271

0

22

333

\u00a0 \u00a0

\u00a0

Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci w okresie od 01.01.2023 \u2013 31.12.2023 r oraz w okresie od 01.01.2022 \u2013 31.12.2022

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105

Struktura w\u0142asno\u015bci

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

W\u0142asne

208

333

U\u017cywane na podstawie umowy najmu, dzier\u017cawy lub innej umowy, w tym umowy leasingu

0

0

Razem

208

333

\u00a0

\u00a0

Warto\u015bci niematerialne, do kt\u00f3rych tytu\u0142 prawny podlega ograniczeniom oraz stanowi\u0105ce zabezpieczenie zobowi\u0105za\u0144

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0

Kwoty zobowi\u0105za\u0144 umownych do nabycia w przysz\u0142o\u015bci warto\u015bci niematerialnych

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105 \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfIntangibleAssetsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A2f06b932de5948dd9ed4b6d74f3c5a37_1694947919": { "value": "

Nota 14.WARTO\u015a\u0106 FIRMY

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Warto\u015b\u0107 firmy powsta\u0142a z przej\u0119cia Juvenes Sp. z o.o.

8 568

23 975

Warto\u015b\u0107 firmy (netto)

8 568

23 975

\u00a0

\u00a0

Zmiany stanu warto\u015bci firmy z konsolidacji

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na pocz\u0105tek okresu

23 975

23 975

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na koniec okresu

23 975

23 975

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci na pocz\u0105tek okresu

0

0

Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci uj\u0119te w trakcie okresu

15 407

\u00a0\u00a0

Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci na koniec okresu

15 407

0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Warto\u015b\u0107 firmy (netto)

8 568

23 975

\u00a0

\u00a0

Zgodnie z MSR 36 Grupa okresowo dokonuje test\u00f3w na utrat\u0119 warto\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne (sp\u00f3\u0142ki Juvenes-Projekt Sp. z o.o. oraz Juvenes-Serwis Sp. z o.o.). Je\u017celi warto\u015b\u0107 bilansowa przekracza szacowan\u0105 warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105 o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, w\u00f3wczas warto\u015b\u0107 bilansowa jest obni\u017cana do poziomu warto\u015bci odzyskiwalnej.

\u00a0

Do testu zastosowano metod\u0119 zdyskontowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, kt\u00f3re wynikaj\u0105 ze szczeg\u00f3\u0142owych prognoz oraz warto\u015bci rezydualnej o\u015brodka generuj\u0105cego przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne. Szczeg\u00f3\u0142owa prognoza zosta\u0142a przeprowadzona na okres 4 lat i uzupe\u0142niona zosta\u0142a szacunkiem warto\u015bci rezydualnej wyliczonej przy stopie dyskonta 12,98%. Przychody prognozowane s\u0105 na podstawie podpisanych um\u00f3w, jak i planowanych kontrakt\u00f3w opieraj\u0105c si\u0119 na do\u015bwiadczeniach historycznych oraz najlepszej wiedzy Zarz\u0105du oraz pracownik\u00f3w odpowiedzialnych za projekty. Zgodnie ze strategi\u0105 Grupy, znacz\u0105ca wi\u0119kszo\u015b\u0107 przychod\u00f3w o\u015brodk\u00f3w pochodzi z projekt\u00f3w deweloperskich realizowanych w ramach Grupy (zar\u00f3wno zale\u017cnych, jak i stowarzyszonych). Zgodnie z za\u0142o\u017ceniami o\u015brodek wypracowuj\u0105cy \u015brodki pieni\u0119\u017cne \u015bwiadczy us\u0142ugi architektoniczno \u2013 projektowe oraz us\u0142ugi w zakresie kompleksowego zarz\u0105dzania przedsi\u0119wzi\u0119ciami developerskimi (project management). Us\u0142ugi \u015bwiadczone s\u0105 na zasadach rynkowych, w ramach planowanych bud\u017cet\u00f3w poszczeg\u00f3lnych inwestycji.

\u00a0

Koszty generowane przez o\u015brodek wypracowuj\u0105cy \u015brodki pieni\u0119\u017cne podzielono w wycenie na koszty bezpo\u015brednie zewn\u0119trzne oraz koszty sta\u0142e w uk\u0142adzie rodzajowym z roczn\u0105 dynamik\u0105 wzrostu 2,5%. Przyj\u0119ta stopa dyskonta jest r\u00f3wna \u015bredniowa\u017conemu kosztowi kapita\u0142u Emitenta, na kt\u00f3ry najwi\u0119kszy wp\u0142yw ma koszt pozyskania finansowania d\u0142u\u017cnego w formie obligacji, Stopa dyskonta jest ka\u017cdorazowo weryfikowana przed sporz\u0105dzeniem wyceny

\u00a0

W wyniku przeprowadzonych test\u00f3w rozpoznano konieczno\u015b\u0107 utworzenia odpisu na utrat\u0119 warto\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne. Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna zosta\u0142a oszacowana na poziomie ok 8.5 mln z\u0142.

\u00a0

Na podstawie wcze\u015bniejszych za\u0142o\u017ce\u0144, prace z zakresu project-management na rzecz sp\u00f3\u0142ki stowarzyszonej PW Sp\u00f3\u0142ka z o.o. Sp\u00f3\u0142ka jawna RT sp\u00f3\u0142ka jawna (dalej \u2013 \u201ePW RT\u201d) realizuj\u0105cej projekt \u201eRoma Tower\u201d, mia\u0142y by\u0107 \u015bwiadczone przez Realty 4 Management sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 Projekt Developerski 7 S.K.A. (dalej: \u201ePD7\u201d), kt\u00f3ra mia\u0142a podzleca\u0107 przedmiotowe prace do Juvenes

-Projekt. W wyniku obecnych ustale\u0144, jak r\u00f3wnie\u017c maj\u0105c na wzgl\u0119dzie przeniesienie nieruchomo\u015bci Roma Tower do PW RT, co nast\u0105pi\u0142o w lipcu 2023 roku, ca\u0142o\u015b\u0107 us\u0142ug zakresu projekt-management b\u0119dzie \u015bwiadczona samodzielnie przez PD7.

\u00a0

Oznacza to, \u017ce us\u0142ugi project-management na rzecz PW RT \u015bwiadczy\u0107 b\u0119dzie PD7 bez udzia\u0142u Juvenes-Projekt. Zwa\u017cywszy jednak\u017ce na okoliczno\u015b\u0107, \u017ce zar\u00f3wno Juvenes-Projekt, jak i PD7 s\u0105 sp\u00f3\u0142kami ca\u0142kowicie zale\u017cnymi od Emitenta (konsolidowanymi metod\u0105 pe\u0142n\u0105), dokonana zmiana nie b\u0119dzie mia\u0142a wp\u0142ywu na \u0142\u0105czne przysz\u0142e przychody skonsolidowane Grupy Kapita\u0142owej Emitenta z tytu\u0142u us\u0142ug \u015bwiadczonych na rzecz projektu Roma Tower.

\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

Po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych

\u00a0

\u00a0

W 2023 oraz w 2022 roku nie wyst\u0105pi\u0142y po\u0142\u0105czenia z innymi jednostkami gospodarczymi. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfGoodwillExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Afa378281e6de4208bb860c69db8238b6_317992200": { "value": "

Nota 14.WARTO\u015a\u0106 FIRMY

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Warto\u015b\u0107 firmy powsta\u0142a z przej\u0119cia Juvenes Sp. z o.o.

8 568

23 975

Warto\u015b\u0107 firmy (netto)

8 568

23 975

\u00a0

\u00a0

Zmiany stanu warto\u015bci firmy z konsolidacji

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na pocz\u0105tek okresu

23 975

23 975

Zwi\u0119kszenia, z tytu\u0142u:

0

0

Zmniejszenia, z tytu\u0142u:

0

0

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na koniec okresu

23 975

23 975

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci na pocz\u0105tek okresu

0

0

Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci uj\u0119te w trakcie okresu

15 407

\u00a0\u00a0

Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci na koniec okresu

15 407

0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Warto\u015b\u0107 firmy (netto)

8 568

23 975

\u00a0

\u00a0

Zgodnie z MSR 36 Grupa okresowo dokonuje test\u00f3w na utrat\u0119 warto\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne (sp\u00f3\u0142ki Juvenes-Projekt Sp. z o.o. oraz Juvenes-Serwis Sp. z o.o.). Je\u017celi warto\u015b\u0107 bilansowa przekracza szacowan\u0105 warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105 o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, w\u00f3wczas warto\u015b\u0107 bilansowa jest obni\u017cana do poziomu warto\u015bci odzyskiwalnej.

\u00a0

Do testu zastosowano metod\u0119 zdyskontowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, kt\u00f3re wynikaj\u0105 ze szczeg\u00f3\u0142owych prognoz oraz warto\u015bci rezydualnej o\u015brodka generuj\u0105cego przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne. Szczeg\u00f3\u0142owa prognoza zosta\u0142a przeprowadzona na okres 4 lat i uzupe\u0142niona zosta\u0142a szacunkiem warto\u015bci rezydualnej wyliczonej przy stopie dyskonta 12,98%. Przychody prognozowane s\u0105 na podstawie podpisanych um\u00f3w, jak i planowanych kontrakt\u00f3w opieraj\u0105c si\u0119 na do\u015bwiadczeniach historycznych oraz najlepszej wiedzy Zarz\u0105du oraz pracownik\u00f3w odpowiedzialnych za projekty. Zgodnie ze strategi\u0105 Grupy, znacz\u0105ca wi\u0119kszo\u015b\u0107 przychod\u00f3w o\u015brodk\u00f3w pochodzi z projekt\u00f3w deweloperskich realizowanych w ramach Grupy (zar\u00f3wno zale\u017cnych, jak i stowarzyszonych). Zgodnie z za\u0142o\u017ceniami o\u015brodek wypracowuj\u0105cy \u015brodki pieni\u0119\u017cne \u015bwiadczy us\u0142ugi architektoniczno \u2013 projektowe oraz us\u0142ugi w zakresie kompleksowego zarz\u0105dzania przedsi\u0119wzi\u0119ciami developerskimi (project management). Us\u0142ugi \u015bwiadczone s\u0105 na zasadach rynkowych, w ramach planowanych bud\u017cet\u00f3w poszczeg\u00f3lnych inwestycji.

\u00a0

Koszty generowane przez o\u015brodek wypracowuj\u0105cy \u015brodki pieni\u0119\u017cne podzielono w wycenie na koszty bezpo\u015brednie zewn\u0119trzne oraz koszty sta\u0142e w uk\u0142adzie rodzajowym z roczn\u0105 dynamik\u0105 wzrostu 2,5%. Przyj\u0119ta stopa dyskonta jest r\u00f3wna \u015bredniowa\u017conemu kosztowi kapita\u0142u Emitenta, na kt\u00f3ry najwi\u0119kszy wp\u0142yw ma koszt pozyskania finansowania d\u0142u\u017cnego w formie obligacji, Stopa dyskonta jest ka\u017cdorazowo weryfikowana przed sporz\u0105dzeniem wyceny

\u00a0

W wyniku przeprowadzonych test\u00f3w rozpoznano konieczno\u015b\u0107 utworzenia odpisu na utrat\u0119 warto\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne. Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna zosta\u0142a oszacowana na poziomie ok 8.5 mln z\u0142.

\u00a0

Na podstawie wcze\u015bniejszych za\u0142o\u017ce\u0144, prace z zakresu project-management na rzecz sp\u00f3\u0142ki stowarzyszonej PW Sp\u00f3\u0142ka z o.o. Sp\u00f3\u0142ka jawna RT sp\u00f3\u0142ka jawna (dalej \u2013 \u201ePW RT\u201d) realizuj\u0105cej projekt \u201eRoma Tower\u201d, mia\u0142y by\u0107 \u015bwiadczone przez Realty 4 Management sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 Projekt Developerski 7 S.K.A. (dalej: \u201ePD7\u201d), kt\u00f3ra mia\u0142a podzleca\u0107 przedmiotowe prace do Juvenes

-Projekt. W wyniku obecnych ustale\u0144, jak r\u00f3wnie\u017c maj\u0105c na wzgl\u0119dzie przeniesienie nieruchomo\u015bci Roma Tower do PW RT, co nast\u0105pi\u0142o w lipcu 2023 roku, ca\u0142o\u015b\u0107 us\u0142ug zakresu projekt-management b\u0119dzie \u015bwiadczona samodzielnie przez PD7.

\u00a0

Oznacza to, \u017ce us\u0142ugi project-management na rzecz PW RT \u015bwiadczy\u0107 b\u0119dzie PD7 bez udzia\u0142u Juvenes-Projekt. Zwa\u017cywszy jednak\u017ce na okoliczno\u015b\u0107, \u017ce zar\u00f3wno Juvenes-Projekt, jak i PD7 s\u0105 sp\u00f3\u0142kami ca\u0142kowicie zale\u017cnymi od Emitenta (konsolidowanymi metod\u0105 pe\u0142n\u0105), dokonana zmiana nie b\u0119dzie mia\u0142a wp\u0142ywu na \u0142\u0105czne przysz\u0142e przychody skonsolidowane Grupy Kapita\u0142owej Emitenta z tytu\u0142u us\u0142ug \u015bwiadczonych na rzecz projektu Roma Tower.

\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

Po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych

\u00a0

\u00a0

W 2023 oraz w 2022 roku nie wyst\u0105pi\u0142y po\u0142\u0105czenia z innymi jednostkami gospodarczymi. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfImpairmentOfAssetsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Aedff4756d91c46908001b9620f678f54_587": { "value": "

Nota 15.NIERUCHOMO\u015aCI INWESTYCYJNE

\u00a0

Nieruchomo\u015bci inwestycyjne wyceniane w warto\u015bci godziwej

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Warto\u015b\u0107 bilansowa brutto na pocz\u0105tek okresu

182

182

Zwi\u0119kszenia stanu, z tytu\u0142u:

0

0

- nabycie nieruchomo\u015bci w wyniku po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- aportu nieruchomo\u015bci

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- aktywowanych p\u00f3\u017aniejszych nak\u0142ad\u00f3w

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- inne zwi\u0119kszenia - modyfikacja modelu wyceny

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- zysk netto wynikaj\u0105ca z przeszacowania do warto\u015bci godziwej

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Zmniejszenia stanu, z tytu\u0142u:

0

0

- zbycia nieruchomo\u015bci

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- reklasyfikacji z oraz do innej kategorii aktyw\u00f3w

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- strata netto wynikaj\u0105ca z przeszacowania do warto\u015bci godziwej

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- inne zmniejszenia (zmiana metody konsolidacji)

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Warto\u015b\u0107 bilansowa netto na koniec okresu

182

182

Nota 57.KLASY AKTYW\u00d3W I ZOBOWI\u0104ZA\u0143 WYCENIANE W WARTO\u015aCI GODZIWEJ

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

Warto\u015b\u0107 godziwa okre\u015blana w oparciu o:

ceny notowane na aktywnym rynku

istotne dane obserwowalne

istotne dane nieobserwowalne

Klasa aktyw\u00f3w / zobowi\u0105za\u0144

Data wyceny

Razem

Poziom 1

Poziom 2

Poziom 3

Aktywa wycenione w warto\u015bci godziwej

\u00a0\u00a0

182

0

182

0

Nieruchomo\u015bci inwestycyjne (nota 15):

\u00a0\u00a0

182

\u00a0\u00a0

182

\u00a0\u00a0

wynajmowane lokale mieszkalne

2023-12-31

182

\u00a0\u00a0

182

\u00a0\u00a0

Aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

2023-12-31

0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInvestmentPropertyExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A007651c21e7a4c818939c148ec4c135a_595": { "value": "

Udzielone po\u017cyczki

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

2023-12-31

2022-12-31

Udzielone po\u017cyczki, w tym:

60 312

53 357

- dla Zarz\u0105du i Rady Nadzorczej

0

0

Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci

916

3 746

Suma netto udzielonych po\u017cyczek

59 396

49 611

- d\u0142ugoterminowe

59 151

25 928

- kr\u00f3tkoterminowe

245

23 683

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Zmiana stanu odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Jednostki powi\u0105zane

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych na pocz\u0105tek okresu

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Zwi\u0119kszenia, w tym:

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Zmniejszenia w tym:

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych od jednostek powi\u0105zanych na koniec okresu

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Jednostki pozosta\u0142e

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych na pocz\u0105tek okresu

277

187

Zwi\u0119kszenia, w tym:

30

94

- dokonanie odpis\u00f3w na nale\u017cno\u015bci przeterminowane i sporne

30

94

Zmniejszenia w tym:

88

4

- wykorzystanie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- rozwi\u0105zanie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych w zwi\u0105zku ze sp\u0142at\u0105 nale\u017cno\u015bci

88

4

- zako\u0144czenie post\u0119powa\u0144

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych od jednostek pozosta\u0142ych na koniec okresu

219

277

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych og\u00f3\u0142em na koniec okresu

219

277

\u00a0\u00a0

\u00a0

\u00a0

Nale\u017cno\u015bci handlowe dochodzone na drodze s\u0105dowej

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Nale\u017cno\u015bci handlowe skierowane na drog\u0119 post\u0119powania s\u0105dowego

141

133

Odpisy aktualizuj\u0105ce warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci spornych

133

133

Warto\u015b\u0107 netto nale\u017cno\u015bci handlowych dochodzonych na drodze s\u0105dowej

8

0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wiekowanie nale\u017cno\u015bci handlowych

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Razem

Nie przeterminowane

Przeterminowanie w dniach

< 60 dni

61 \u2013 90 dni

91 \u2013180 dni

181 \u2013 360 dni

>360 dni

31.12.2023

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug

4612

2250

1202

256

733

0

171

odpisy aktualizuj\u0105ce

-219

-16

-19

0

-21

0

-163

31.12.2022

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug

4199

3689

101

15

0

0

394

odpisy aktualizuj\u0105ce

-277

-2

0

0

0

0

-275

\u00a0

\u00a0

Prezentacja kalkulacji odpisu na ryzyko kredytowe zwi\u0105zane z nale\u017cno\u015bciami handlowymi

\u00a0

Prezentacja potencjalnych odpis\u00f3w na ryzyko kredytowe dla nalezno\u015bci handlowych

Razem

Nie przeterminowane

Przeterminowane, lecz \u015bci\u0105galne

< 60 dni

60 \u2013 90 dni

90 \u2013180 dni

180 \u2013 360 dni

>360 dni (*)

Macierz rezerw w %

\u00a0\u00a0

0,50%

2%

3%

5%

25%

50%

Kwota odpisu na ryzyko kredytowe na dzie\u0144 31.12.2023

82

11

24

8

36

0

4

Kwota odpisu na ryzyko kredytowe na dzie\u0144 31.12.2022

80

18

2

0

0

0

60

\u00a0

Na podstawie przeprowadzonej analizy ryzyka kredytowego zgodnie z wymogami MSSF 9 nie stwierdzono konieczno\u015bci podwy\u017cszenia utworzonych odpis\u00f3w na nie\u015bci\u0105galne nale\u017cno\u015bci

\u00a0

Faktycznie utworzone odpisy przewy\u017cszaj\u0105 na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku potencjalny odpis wynikaj\u0105cy z zaprezentowanej powyzej macierzy rezerw. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAllowanceForCreditLossesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A67f8def1d1f74e0084bd2e0a158abbfa_1163395207": { "value": "

Nota 20.ZAPASY

\u00a0

Zapasy wyceniane s\u0105 wed\u0142ug ceny nabycia lub koszt\u00f3w wytworzenia nie wy\u017cszych od ich ceny sprzeda\u017cy netto mo\u017cliwej do uzyskania na dzie\u0144 bilansowy. Warto\u015b\u0107 netto mo\u017cliwa do uzyskania jest oszacowan\u0105 cen\u0105 sprzeda\u017cy dokonywanej w toku bie\u017c\u0105cej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, pomniejszona o szacowane koszty wyko\u0144czenia oraz koszty niezb\u0119dne do doprowadzenia sprzeda\u017cy do skutku.

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

P\u00f3\u0142produkty i produkcja w toku

3 092

2 424

Produkty gotowe

0

0

Towary

0

0

Zapasy brutto

3 092

2 424

Odpisy aktualizuj\u0105ce stan zapas\u00f3w

0

0

Zapasy netto

3 092

2 424

- warto\u015b\u0107 bilansowa zapas\u00f3w wykazana w warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy

3 092

2 424

- warto\u015b\u0107 bilansowa zapas\u00f3w stanowi\u0105cych zabezpieczenie zobowi\u0105za\u0144

0

0

\u00a0

\u00a0

W roku 2023 w zapasach nie aktywowano koszt\u00f3w finansowania. Warto\u015b\u0107 zapas\u00f3w, kt\u00f3rych wykorzystania / sprzedania oczekuje si\u0119 w okresie przekraczaj\u0105cym 12 miesi\u0119cy od dnia 31 grudnia 2023 wynosi ok 1,8 miliona z\u0142otych.

Zapasy stanowi\u0105ce zabezpieczenie

Nie wyst\u0119puj\u0105

\u00a0

Zapasy w okresie od 01.01.2023 \u2013 31.12.2023 r.

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

materia\u0142y

p\u00f3\u0142produkty i produkcja w toku

produkty gotowe

towary

Razem

Warto\u015b\u0107 zapas\u00f3w uj\u0119tych jako koszt w okresie

0

0

0

0

0

Odpisy warto\u015bci zapas\u00f3w uj\u0119te jako koszt w okresie

0

0

0

0

0

Odpisy warto\u015bci zapas\u00f3w odwr\u00f3cone w okresie

0

0

0

0

0

\u00a0

\u00a0

Analiza wiekowa zapas\u00f3w

\u00a0

Nie dotyczy

\u00a0

\u00a0

Zmiany stanu odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych zapasy

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Odpisy aktualizuj\u0105ce:

\u00a0\u00a0

materia\u0142y

p\u00f3\u0142produkty i produkcj\u0119 w toku

produkty gotowe

towary

Razem odpisy aktualizuj\u0105ce zapasy

Stan na 01.01.2023

0

0

0

0

0

Zwi\u0119kszenia w tym:

0

0

0

0

0

- utworzenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych w korespondencji z pozosta\u0142ymi kosztami operacyjnymi

\u00a0\u00a0

0

\u00a0\u00a0

0

0

Zmniejszenia w tym:

0

0

0

0

0

- rozwi\u0105zanie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych w korespondencji z pozosta\u0142ymi przychodami operacyjnymi

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

- wykorzystanie odpis\u00f3w

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

0

0

Stan na 31.12.2023

0

0

0

0

0

Stan na 01.01.2022

0

0

23

0

23

Zwi\u0119kszenia w tym:

0

0

0

0

0

- utworzenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych w korespondencji z pozosta\u0142ymi kosztami operacyjnymi

\u00a0\u00a0

0

\u00a0\u00a0

0

0

- przemieszczenia

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

- inne

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

Zmniejszenia w tym:

0

0

23

0

23

- rozwi\u0105zanie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych w korespondencji z pozosta\u0142ymi przychodami operacyjnymi

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

- wykorzystanie odpis\u00f3w

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

23

0

23

- przemieszczenia

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

Stan na 31.12.2022

0

0

0

0

0

\u00a0

\u00a0

Utworzony w 2022 roku odpis aktualizuj\u0105cy dotyczy\u0142 zapas\u00f3w wykazywanych w sp\u00f3\u0142ce Realty 2 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 10 Sp.k.

\u00a0

\u00a0 \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInventoriesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Af374f32ab4b14b3f87ad224b221b0341_602": { "value": "

Nota 21.NALE\u017bNO\u015aCI HANDLOWE

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Nale\u017cno\u015bci handlowe

4 393

3 922

- od jednostek powiazanych

2 855

3 223

- od pozosta\u0142ych jednostek

1 538

699

Odpisy aktualizuj\u0105ce

219

277

Nale\u017cno\u015bci handlowe brutto

4 612

4 199

\u00a0

\u00a0

Nale\u017cno\u015bci handlowe nie s\u0105 oprocentowane i maj\u0105 zazwyczaj 14-dniowy termin p\u0142atno\u015bci.

Grupa posiada odpowiedni\u0105 polityk\u0119 w zakresie dokonywania sprzeda\u017cy tylko zweryfikowanym klientom. Dzi\u0119ki temu, zdaniem kierownictwa, nie istnieje dodatkowe ryzyko kredytowe, ponad poziom okre\u015blony odpisem aktualizuj\u0105cym nie\u015bci\u0105galne nale\u017cno\u015bci w\u0142a\u015bciwym dla nale\u017cno\u015bci handlowych Grupy.

Zmiana stanu odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Jednostki powi\u0105zane

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych na pocz\u0105tek okresu

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Zwi\u0119kszenia, w tym:

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Zmniejszenia w tym:

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych od jednostek powi\u0105zanych na koniec okresu

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Jednostki pozosta\u0142e

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych na pocz\u0105tek okresu

277

187

Zwi\u0119kszenia, w tym:

30

94

- dokonanie odpis\u00f3w na nale\u017cno\u015bci przeterminowane i sporne

30

94

Zmniejszenia w tym:

88

4

- wykorzystanie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- rozwi\u0105zanie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych w zwi\u0105zku ze sp\u0142at\u0105 nale\u017cno\u015bci

88

4

- zako\u0144czenie post\u0119powa\u0144

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych od jednostek pozosta\u0142ych na koniec okresu

219

277

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Stan odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci handlowych og\u00f3\u0142em na koniec okresu

219

277

\u00a0\u00a0

\u00a0

\u00a0

Nale\u017cno\u015bci handlowe dochodzone na drodze s\u0105dowej

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Nale\u017cno\u015bci handlowe skierowane na drog\u0119 post\u0119powania s\u0105dowego

141

133

Odpisy aktualizuj\u0105ce warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci spornych

133

133

Warto\u015b\u0107 netto nale\u017cno\u015bci handlowych dochodzonych na drodze s\u0105dowej

8

0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wiekowanie nale\u017cno\u015bci handlowych

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Razem

Nie przeterminowane

Przeterminowanie w dniach

< 60 dni

61 \u2013 90 dni

91 \u2013180 dni

181 \u2013 360 dni

>360 dni

31.12.2023

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug

4612

2250

1202

256

733

0

171

odpisy aktualizuj\u0105ce

-219

-16

-19

0

-21

0

-163

31.12.2022

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug

4199

3689

101

15

0

0

394

odpisy aktualizuj\u0105ce

-277

-2

0

0

0

0

-275

\u00a0

\u00a0

Prezentacja kalkulacji odpisu na ryzyko kredytowe zwi\u0105zane z nale\u017cno\u015bciami handlowymi

\u00a0

Prezentacja potencjalnych odpis\u00f3w na ryzyko kredytowe dla nalezno\u015bci handlowych

Razem

Nie przeterminowane

Przeterminowane, lecz \u015bci\u0105galne

< 60 dni

60 \u2013 90 dni

90 \u2013180 dni

180 \u2013 360 dni

>360 dni (*)

Macierz rezerw w %

\u00a0\u00a0

0,50%

2%

3%

5%

25%

50%

Kwota odpisu na ryzyko kredytowe na dzie\u0144 31.12.2023

82

11

24

8

36

0

4

Kwota odpisu na ryzyko kredytowe na dzie\u0144 31.12.2022

80

18

2

0

0

0

60

\u00a0

Na podstawie przeprowadzonej analizy ryzyka kredytowego zgodnie z wymogami MSSF 9 nie stwierdzono konieczno\u015bci podwy\u017cszenia utworzonych odpis\u00f3w na nie\u015bci\u0105galne nale\u017cno\u015bci

\u00a0

Faktycznie utworzone odpisy przewy\u017cszaj\u0105 na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku potencjalny odpis wynikaj\u0105cy z zaprezentowanej powyzej macierzy rezerw. \u00a0

Nota 22.POZOSTA\u0141E NALE\u017bNO\u015aCI

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci, w tym:

1 591

1 048

- z tytu\u0142u podatk\u00f3w, z wyj\u0105tkiem podatku dochodowego od os\u00f3b prawnych

1 346

840

- z tytu\u0142u kaucji zatrzymanych

171

106

- \u015brodki zatrzymane na rachunkach Escrow w zwi\u0105zku z rozliczeniem transakcji sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci

0

0

- inne

74

102

Odpisy aktualizuj\u0105ce

226

226

Pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci brutto

1 817

1 274

\u00a0 \u00a0

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci, w tym:

1 591

1 048

od jednostek powi\u0105zanych

0

0

od pozosta\u0142ych jednostek

1 591

1 048

Odpisy aktualizuj\u0105ce

226

226

Pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci brutto

1 817

1 274

\u00a0

\u00a0

Pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci skierowane na drog\u0119 post\u0119powania s\u0105dowego

\u00a0

Nie wyst\u0119puj\u0105\u00a0

Nota 23.ROZLICZENIA MI\u0118DZYOKRESOWE

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Ubezpieczenia maj\u0105tkowe

86

1

Prenumerata czasopism

11

9

Ubezpieczenie odpowiedzialno\u015bci cywilnej

128

111

Reklama

8

8

Prowizje rozliczane w czasie

361

44

Pozosta\u0142e us\u0142ugi rozliczane w czasie

113

92

Czynne rozliczenia mi\u0119dzyokresowe koszt\u00f3w

707

265

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfTradeAndOtherReceivablesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A17a9655e48974862a700852e1ae62e1c_606": { "value": "

Nota 22.POZOSTA\u0141E NALE\u017bNO\u015aCI

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci, w tym:

1 591

1 048

- z tytu\u0142u podatk\u00f3w, z wyj\u0105tkiem podatku dochodowego od os\u00f3b prawnych

1 346

840

- z tytu\u0142u kaucji zatrzymanych

171

106

- \u015brodki zatrzymane na rachunkach Escrow w zwi\u0105zku z rozliczeniem transakcji sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci

0

0

- inne

74

102

Odpisy aktualizuj\u0105ce

226

226

Pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci brutto

1 817

1 274

Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u pozosta\u0142ych podatk\u00f3w, ce\u0142, ubezpiecze\u0144 spo\u0142ecznych i innych, z wyj\u0105tkiem podatku dochodowego od os\u00f3b prawnych

313

87

Podatek VAT

117

0

Podatek dochodowy od os\u00f3b fizycznych

37

28

Sk\u0142adki na ubezpieczenie spo\u0142eczne (ZUS)

106

59

Podatek pobrany u \u017ar\u00f3d\u0142a

0

0

Pozosta\u0142e

53

0

Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

1 077

14 453

Zobowi\u0105zania wobec pracownik\u00f3w z tytu\u0142u wynagrodze\u0144

6

7

Zobowi\u0105zania wobec podmiot\u00f3w stowarzyszonych

0

14 174

Inne zobowi\u0105zania, w tym kaucje

1 071

272

Bierne rozliczenia mi\u0119dzyokresowe

72

76

Razem pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

1 462

14 616

\u00a0

\u00a0 \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfTaxReceivablesAndPayablesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A4ee9358f7fcb43b18ae7346392f116b9_609": { "value": "

Nota 23.ROZLICZENIA MI\u0118DZYOKRESOWE

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Ubezpieczenia maj\u0105tkowe

86

1

Prenumerata czasopism

11

9

Ubezpieczenie odpowiedzialno\u015bci cywilnej

128

111

Reklama

8

8

Prowizje rozliczane w czasie

361

44

Pozosta\u0142e us\u0142ugi rozliczane w czasie

113

92

Czynne rozliczenia mi\u0119dzyokresowe koszt\u00f3w

707

265

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfPrepaymentsAndOtherAssetsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A8de8f314e26a48b5b2e65460887c4dab_612": { "value": "

Nota 24.\u015aRODKI PIENI\u0118\u017bNE I ICH EKWIWALENTY

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

\u015arodki pieni\u0119\u017cne kasie i na rachunkach bankowych:

6 582

11 154

kasa w PLN

27

3

\u015brodki na rachunkach prowadzonych w PLN

4 248

5 108

\u015brodki na rachunkach prowadzonych w walutach

2 307

6 043

Inne \u015brodki pieni\u0119\u017cne:

105

59

\u015arodki pieni\u0119\u017cne w drodze

0

2

Lokaty overnight

73

25

Lokaty kr\u00f3tkoterminowe o terminie realizacji do 3 m-cy

32

32

Inne aktywa pieni\u0119\u017cne:

12

12

\u015arodki w funduszu rynku pieni\u0119\u017cnego

12

12

\u015arodki na rachunkach developerskich

0

0

\u015arodki pieni\u0119\u017cne w banku i w kasie przypisane dzia\u0142alno\u015bci zaniechanej

0

0

Razem

6 699

11 225

\u00a0

\u00a0

\u015arodki pieni\u0119\u017cne w banku s\u0105 oprocentowane wed\u0142ug zmiennych st\u00f3p procentowych, kt\u00f3rych wysoko\u015b\u0107 zale\u017cy od stopy oprocentowania jednodniowych lokat bankowych. Lokaty kr\u00f3tkoterminowe s\u0105 dokonywane na r\u00f3\u017cne okresy, od jednego dnia do jednego miesi\u0105ca, w\u00a0zale\u017cno\u015bci od aktualnego zapotrzebowania Grupy na \u015brodki pieni\u0119\u017cne i s\u0105 oprocentowane wed\u0142ug ustalonych dla nich st\u00f3p procentowych. Grupa wykorzystuje zakup jednostek uczestnictwa w funduszach rynku pieni\u0119\u017cnego jako ekwiwalent lokat kr\u00f3tkoterminowych. Warto\u015b\u0107 godziwa \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku wynosi 6.669 tysi\u0119cy PLN (31 grudnia 2022 roku: 11.225 tysi\u0119cy PLN).

\u00a0

\u015arodki pieni\u0119\u017cne o ograniczonej mo\u017cliwo\u015bci dysponowania

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Lokaty stanowi\u0105ce zabezpieczenie gwarancji bankowych

32

32

Razem

32

32

\u00a0 \u00a0

\u00a0

Struktura walutowa \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ekwiwalent\u00f3w

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ekwiwalenty w PLN

4 392

5 182

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ekwiwalenty w innych walutach

2 307

6 043

Razem

6 699

11 225

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCashAndCashEquivalentsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ab49ffba57c394083aba30cc5bec66ae8_614": { "value": "

\u015arodki pieni\u0119\u017cne o ograniczonej mo\u017cliwo\u015bci dysponowania

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Lokaty stanowi\u0105ce zabezpieczenie gwarancji bankowych

32

32

Razem

32

32

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfRestrictedCashAndCashEquivalentsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A799cb49e63e244f7875ccc6d670ab3d9_616": { "value": "

Nota 25.KAPITA\u0141 ZAK\u0141ADOWY

\u00a0

\u00a0

Kapita\u0142 zak\u0142adowy - struktura

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Liczba akcji w tys. sztuk

10 134

10 134

Warto\u015b\u0107 nominalna akcji w PLN

5,00

5,00

Kapita\u0142 zak\u0142adowy

50 668

50 668

\u00a0

\u00a0

\u017badna z serii nie jest uprzywilejowana. Wszystkie wyemitowane akcje posiadaj\u0105 warto\u015b\u0107 nominaln\u0105 wynosz\u0105c\u0105 5 PLN i zosta\u0142y w pe\u0142ni op\u0142acone.

\u00a0

Kapita\u0142 zak\u0142adowy \u2013 znacz\u0105cy akcjonariusze jednostki dominuj\u0105cej na dzie\u0144 publikacji skonsolidowanego sprawozdania finansowego:

\u00a0

\u00a0

Akcjonariusz

Liczba akcji w tys. sztuk

% kapita\u0142u akcyjnego

Liczba g\u0142os\u00f3w

% g\u0142os\u00f3w

Porozumienie akcjonariuszy, w tym:

3 612

35,64%

3 612

35,64%

Micha\u0142 Skotnicki

1 090

10,75%

1 090

10,75%

Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

1 082

10,68%

1 082

10,68%

Krzysztof Tyszkiewicz

1 047

10,33%

1 047

10,33%

Piotr Litwi\u0144ski

393

3,88%

393

3,88%

Pozostali

2 910

28,71%

2 910

28,71%

Razem

10 134

100,00%

10 134

100,00%

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Nota 26.KAPITA\u0141 ZAPASOWY ZE SPRZEDA\u017bY AKCJI POWY\u017bEJ CENY NOMINALNEJ

\u00a0

\u00a0

Na dzie\u0144 31.12.2023 kapita\u0142 zapasowy ze sprzeda\u017cy akcji jednostki dominuj\u0105cej powy\u017cej warto\u015bci nominalnej nie wyst\u0119puje

Nota 27.POZOSTA\u0141E KAPITA\u0141Y

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

2023-12-31

2022-12-31

Nadwy\u017cka ze sprzeda\u017cy akcji powy\u017cej warto\u015bci nominalnej

0

0

Zyski zatrzymane, w tym:

92 919

65 486

Kapital zapasowy

123 017

132 418

Kapita\u0142 rezerwowy na nabycie akcji w\u0142asnych

5 820

5 831

Akcje w\u0142asne (-)

-339

-133

Niepokryta strata z lat ubieg\u0142ych

-63 229

-63 229

Zysk (strata)

27 650

-9 401

RAZEM

92 919

65 486

\u00a0 \u00a0

\u00a0

\u00a0

Zmiana stanu pozosta\u0142ych kapita\u0142\u00f3w

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Kapita\u0142 zapasowy ze sprzeda\u017cy akcji powy\u017cej ceny nominalnej

Kapita\u0142 zapasowy

Kapita\u0142 rezerwowy na nabycie akcji w\u0142asnych

Razem

2023-01-01

0

132 418

5 698

138 116

Zwi\u0119kszenia w okresie

0

0

0

0

Zmniejszenia w okresie

0

9 401

217

9 618

Nabycie akcji w\u0142asnych w celu umorzenia

0

0

217

217

Podzia\u0142/ pokrycie zysku/straty netto

0

9 401

0

9 401

2023-12-31

0

123 017

5 481

128 498

2022-01-01

0

138 561

5 831

144 392

Zwi\u0119kszenia w okresie

0

278

0

278

Umorzenie akcji wlasnych

0

278

0

278

Zmniejszenia w okresie

0

6 421

133

6 554

Nabycie akcji w\u0142asnych w celu umorzenia

0

0

133

133

Podzia\u0142/ pokrycie zysku/straty netto

0

6 421

0

6 421

2022-12-31

0

132 418

5 698

138 116

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Nota 28.NIEPODZIELONY WYNIK FINANSOWY

\u00a0

Niepodzielony wynik obejmuje r\u00f3wnie\u017c kwoty, kt\u00f3re nie podlegaj\u0105 podzia\u0142owi to znaczy nie mog\u0105 zosta\u0107 wyp\u0142acone w formie dywidendy. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfShareCapitalReservesAndOtherEquityInterestExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Aad123e962c7c46ab9a0411f2ff4b0b55_615": { "value": "

Nota 25.KAPITA\u0141 ZAK\u0141ADOWY

\u00a0

\u00a0

Kapita\u0142 zak\u0142adowy - struktura

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Liczba akcji w tys. sztuk

10 134

10 134

Warto\u015b\u0107 nominalna akcji w PLN

5,00

5,00

Kapita\u0142 zak\u0142adowy

50 668

50 668

\u00a0

\u00a0

\u017badna z serii nie jest uprzywilejowana. Wszystkie wyemitowane akcje posiadaj\u0105 warto\u015b\u0107 nominaln\u0105 wynosz\u0105c\u0105 5 PLN i zosta\u0142y w pe\u0142ni op\u0142acone.

\u00a0

Kapita\u0142 zak\u0142adowy \u2013 znacz\u0105cy akcjonariusze jednostki dominuj\u0105cej na dzie\u0144 publikacji skonsolidowanego sprawozdania finansowego:

\u00a0

\u00a0

Akcjonariusz

Liczba akcji w tys. sztuk

% kapita\u0142u akcyjnego

Liczba g\u0142os\u00f3w

% g\u0142os\u00f3w

Porozumienie akcjonariuszy, w tym:

3 612

35,64%

3 612

35,64%

Micha\u0142 Skotnicki

1 090

10,75%

1 090

10,75%

Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

1 082

10,68%

1 082

10,68%

Krzysztof Tyszkiewicz

1 047

10,33%

1 047

10,33%

Piotr Litwi\u0144ski

393

3,88%

393

3,88%

Pozostali

2 910

28,71%

2 910

28,71%

Razem

10 134

100,00%

10 134

100,00%

\u00a0

\u00a0 \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfIssuedCapitalExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A26b1ab90275e432d8a5c22cfba5fe47e_619": { "value": "

Kapita\u0142 zak\u0142adowy \u2013 znacz\u0105cy akcjonariusze jednostki dominuj\u0105cej na dzie\u0144 publikacji skonsolidowanego sprawozdania finansowego:

\u00a0

\u00a0

Akcjonariusz

Liczba akcji w tys. sztuk

% kapita\u0142u akcyjnego

Liczba g\u0142os\u00f3w

% g\u0142os\u00f3w

Porozumienie akcjonariuszy, w tym:

3 612

35,64%

3 612

35,64%

Micha\u0142 Skotnicki

1 090

10,75%

1 090

10,75%

Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

1 082

10,68%

1 082

10,68%

Krzysztof Tyszkiewicz

1 047

10,33%

1 047

10,33%

Piotr Litwi\u0144ski

393

3,88%

393

3,88%

Pozostali

2 910

28,71%

2 910

28,71%

Razem

10 134

100,00%

10 134

100,00%

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Po\u017cyczki udzielone oraz inne transakcje zawarte z osobami powi\u0105zanymi w rozumieniu MSR24

\u00a0

Grupa nie udziela\u0142a po\u017cyczek cz\u0142onkom Zarz\u0105du i cz\u0142onkom Rady Nadzorczej jednostki dominuj\u0105cej oraz \u017cadnym podmiotom z nimi powi\u0105zanym.

\u00a0

Poni\u017csza tabela przedstawia podsumowanie transakcji zawartych w 2023 roku z osobami powi\u0105zanymi w rozumieniu MSR 24:

\u00a0

Strona transakcji \u2013 sp\u00f3\u0142ka z Grupy BBID

Strona transakcji \u2013 podmiot powi\u0105zany

Opis transakcji

\u0141\u0105czna warto\u015b\u0107 umowy w PLN - brutto (w nawiasach netto)

Juvenes Projekt Sp z o.o.

Podmiot powi\u0105zany z niekt\u00f3rymi cz\u0142onkami zarz\u0105du

Najem przez Juvenes Projekt Sp z o.o. powierzchni biurowej

807.650,45 z\u0142 (656.626,38 z\u0142 netto)

Juvenes Projekt Sp z o.o.

Cz\u0142onek zarz\u0105du Krzysztof Tyszkiewicz

us\u0142ugi projektowe

435.005,67 z\u0142 (353.663,15 z\u0142 netto)

Juvenes Projekt Sp z o.o.

Cz\u0142onek zarz\u0105du Piotr Litwi\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

204.085,41 z\u0142 (165.923,10 z\u0142 netto)

Juvenes-Serwis Sp z o.o.

Podmiot powi\u0105zany z niekt\u00f3rymi cz\u0142onkami zarz\u0105du

Najem przez Juvenes-Serwis Sp z o.o. powierzchni biurowej

74.070,20 z\u0142 (60.219,67 z\u0142 netto)

PD6

Cz\u0142onek zarz\u0105du Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

3.567,00 z\u0142 (2900,00 z\u0142 netto)

PD6

Cz\u0142onek zarz\u0105du Piotr Litwi\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

2.583,00 z\u0142 (2.100,00 z\u0142 netto)

PD6

Cz\u0142onek zarz\u0105du Krzysztof Tyszkiewicz

Us\u0142ugi doradcze

1.845,00 z\u0142 (1.500,00 z\u0142 netto)

PD4

Cz\u0142onek zarz\u0105du Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

106.873,63 z\u0142 (86.889,10 z\u0142 netto)

PD4

Cz\u0142onek zarz\u0105du Micha\u0142 Skotnicki

Us\u0142ugi doradcze

24.807,25 z\u0142 (20.168,50 z\u0142 netto)

PD7

Cz\u0142onek zarz\u0105du Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

302 217,78 z\u0142 (245 705,52 z\u0142 netto)

PD7

Cz\u0142onek zarz\u0105du Piotr Litwi\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

263 933,40 z\u0142 (214 580,00 z\u0142 netto)

PD7

Cz\u0142onek zarz\u0105du Micha\u0142 Skotnicki

Us\u0142ugi doradcze

315 825,25 z\u0142 (256.768,49 z\u0142 netto)

PD7

Cz\u0142onek zarz\u0105du Krzysztof Tyszkiewicz

Us\u0142ugi doradcze

44 895,00 z\u0142 (36.500,00 z\u0142 netto)

NS

Cz\u0142onek zarz\u0105du Micha\u0142 Skotnicki

Us\u0142ugi doradcze

61.137,78 z\u0142 (49.705,51 z\u0142 netto)

NS

Cz\u0142onek zarz\u0105du Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

55.965,00 z\u0142 (45.500,00 z\u0142 netto)

Z\u0142ota 44

Cz\u0142onek zarz\u0105du Piotr Litwi\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

204 253,80 z\u0142 (166 060,00 z\u0142 netto)

Z\u0142ota 44

Cz\u0142onek zarz\u0105du Micha\u0142 Skotnicki

Us\u0142ugi doradcze

244 180,35 z\u0142 (198 520,61 z\u0142 netto)

Z\u0142ota 44

Cz\u0142onek zarz\u0105du Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

Us\u0142ugi doradcze

206 232,26 z\u0142 (167 668,50 z\u0142 netto)

Z\u0142ota 44

Cz\u0142onek zarz\u0105du Krzysztof Tyszkiewicz

Us\u0142ugi doradcze

193 110,00 z\u0142. (157.000,00 z\u0142. netto)

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Nota 46.WYNAGRODZENIA WY\u017bSZEJ KADRY KIEROWNICZEJ I RADY NADZORCZEJ

\u00a0

Wynagrodzenie kadry kierowniczej Grupy

\u00a0

Wynagrodzenie wyp\u0142acone lub nale\u017cne cz\u0142onkom Zarz\u0105du oraz cz\u0142onkom Rady Nadzorczej Grupy

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Imi\u0119 i nazwisko

Funkcja

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Wynagrodzenia Cz\u0142onk\u00f3w Zarz\u0105du jednostki dominuj\u0105cej

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Micha\u0142 Skotnicki

Prezes Zarz\u0105du

166

227

Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

Wiceprezes Zarz\u0105du

104

120

Piotr Litwi\u0144ski

Cz\u0142onek Zarz\u0105du

125

227

Krzysztof Tyszkiewicz

Cz\u0142onek Zarz\u0105du

92

75

RAZEM

\u00a0\u00a0

487

649

Wynagrodzenia Cz\u0142onk\u00f3w Zarz\u0105du Juvenes-Projekt Sp. z o.o.

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Rafa\u0142 Szczepa\u0144ski

Prezes Zarz\u0105du

60

105

Krzysztof Tyszkiewicz

Wiceprezes Zarz\u0105du

60

114

pozosta\u0142l cz\u0142onkowie Zarz\u0105du Juvenes-Projekt Sp. z o.o.

168

168

RAZEM

\u00a0\u00a0

288

387

Wynagrodzenia Cz\u0142onk\u00f3w Zarz\u0105du Juvenes-Serwis Sp. z o.o.

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Krzysztof Tyszkiewicz

Prezes Zarz\u0105du

12

39

RAZEM

\u00a0\u00a0

12

39

Wynagrodzenia cz\u0142onk\u00f3w Rady Nadzorczej (RN) jednostki dominuj\u0105cej

\u00a0

\u00a0

Pawe\u0142 Turno

Przewodnicz\u0105cy RN

59

54

Artur Lebiedzi\u0144ski

Z-ca Przewodnicz\u0105cego RN (*)

53

48

Maciej Matusiak

Cz\u0142onek RN

56

48

Wojciech Napi\u00f3rkowski

Cz\u0142onek RN

46

43

Leszek Nowina-Witkowski

Cz\u0142onek RN (**)

25

n/d

Karol \u017bbikowski

Cz\u0142onek RN

53

48

Tomasz Nowakowski

Cz\u0142onek RN

n/d

19

Maciej Radziwi\u0142\u0142

Z-ca Przewodnicz\u0105cego RN

n/d

21

\u00a0

(*) pe\u0142ni\u0142 funkcj\u0119 Zast\u0119pcy Przewodnicz\u0105cego RN od marca 2023, w marcu 2024 zrezygnowa\u0142 z zasiadania w RN

\u00a0

(**) cz\u0142onek RN od lipca 2023

\u00a0 \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInformationAboutKeyManagementPersonnelExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ace32a9d0b35648979be83d76de378978_622": { "value": "

Nota 27.POZOSTA\u0141E KAPITA\u0141Y

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

2023-12-31

2022-12-31

Nadwy\u017cka ze sprzeda\u017cy akcji powy\u017cej warto\u015bci nominalnej

0

0

Zyski zatrzymane, w tym:

92 919

65 486

Kapital zapasowy

123 017

132 418

Kapita\u0142 rezerwowy na nabycie akcji w\u0142asnych

5 820

5 831

Akcje w\u0142asne (-)

-339

-133

Niepokryta strata z lat ubieg\u0142ych

-63 229

-63 229

Zysk (strata)

27 650

-9 401

RAZEM

92 919

65 486

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfTreasurySharesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A8748f35ce0ba4cf6ad35964dc45e986d_625": { "value": "

Nota 29.KAPITA\u0141 PRZYPADAJ\u0104CY NA AKCJONARIUSZY NIEKONTROLUJ\u0104CYCH

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Na pocz\u0105tek okresu

1

1

Korekta b\u0142\u0119d\u00f3w z lat ubieg\u0142ych

0

0

Wp\u0142aty udzia\u0142owc\u00f3w do sp\u00f3\u0142ek

0

0

Zmiany w strukturze udzia\u0142owc\u00f3w w jednostkach zale\u017cnych

0

0

Wyp\u0142ata dywidendy/zysku w jednostkach zale\u017cnych

0

0

Na koniec okresu

1

1

\u00a0

\u00a0

Podzia\u0142 kapita\u0142u przypadaj\u0105cego na akcjonariuszy niekontroluj\u0105cych:

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Projekt Rybaki-\u0141a\u0144sk Sp.z o.o. Sp.k.

1

1

Razem

1

1

\u00a0

\u00a0 \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfNoncontrollingInterestsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ad2977a173a194079ada07b392b932c58_2128285822": { "value": "

Nota 30.KREDYTY I PO\u017bYCZKI

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Kredyty bankowe

0

0

Po\u017cyczki

25 105

24 052

- od Zarz\u0105du i Rady Nadzorczej

0

0

Suma kredyt\u00f3w i po\u017cyczek, w tym

25 105

24 052

- d\u0142ugoterminowe

972

375

- kr\u00f3tkoterminowe

24 133

23 677

\u00a0

Struktura zapadalno\u015bci kredyt\u00f3w i po\u017cyczek

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Kredyty i po\u017cyczki kr\u00f3tkoterminowe

24 133

23 677

Kredyty i po\u017cyczki d\u0142ugoterminowe

972

375

- p\u0142atne powy\u017cej 1 roku do 3 lat

972

375

- p\u0142atne powy\u017cej 3 lat do 5 lat

0

0

- p\u0142atne powy\u017cej 5 lat

0

0

Kredyty i po\u017cyczki razem

25 105

24 052

\u00a0

Kredyty i po\u017cyczki \u2013 stan na 31.12.2023

\u00a0

\u00a0

Nazwa banku /po\u017cyczkodawcy i rodzaj kredytu/po\u017cyczki

Kwota kredytu/po\u017cyczki wg umowy [tys. PLN]

Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty [tys. PLN]

Efektywna stopa procentowa %

Termin sp\u0142aty (*)

Zabezpieczenia

C-Invest Sp. z o.o.

9 887

11 492

9,57%

2024-12-31

brak

Gardocki SA Sp. z o.o. Estate Sp. komandytowa

11 723

12 589

23,87%

2024-08-14 (**)

hipoteka na nieruchomo\u015bciach, o\u015bwiadczenie o poddaniu si\u0119 egzekucji, weksel

CPK Sp. z o.o. Sp.j.

500

517

3,13%

2025-03-31

brak

CPK Sp. z o.o. Sp.j.

441

455

WIBOR 3M + 2.4%

2025-03-31

brak

BNP Paribas Leasing S.A.

52

52

EURIBOR / 0%

2024-06-13

weksel

RAZEM

22 603

25 105

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

(*) terminy sp\u0142aty po\u017cyczek s\u0105 uzale\u017cnione od warunk\u00f3w wyszczeg\u00f3lnionych w umowach i mog\u0105 ulec zmianie.

\u00a0

(**) po\u017cyczka zosta\u0142a sp\u0142acona 16 kwietnia 2024 roku

\u00a0

Kredyty i po\u017cyczki \u2013 stan na 31.12.2022

\u00a0

Nazwa banku /po\u017cyczkodawcy i rodzaj kredytu/po\u017cyczki

Kwota kredytu/po\u017cyczki wg umowy [tys. PLN]

Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty [tys. PLN]

Efektywna stopa procentowa %

Termin sp\u0142aty

Zabezpieczenia

C-Invest Sp. z o.o.

10 665

12 324

9,57%

2023-12-31

brak

Willet Sp. z o.o.

11 250

11 250

14,41%

2023-06-30

hipoteka na nieruchomo\u015bciach, o\u015bwiadczenie o poddaniu si\u0119 egzekucji, weksel

CPK Sp. z o.o. Sp.j.

319

321

3,13%

2025-03-31

brak

BNP Paribas Leasing S.A.

157

157

EURIBOR / 0%

2024-06-13

weksel

RAZEM

22 391

24 052

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

Struktura walutowa kredyt\u00f3w i po\u017cyczek

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

31.12.2023

31.12.2022

warto\u015b\u0107
w walucie

warto\u015b\u0107
w PLN

warto\u015b\u0107
w walucie

warto\u015b\u0107
w PLN

PLN

x

13 613

x

11 728

EUR

2 643

11 492

2 628

12 324

Kredyty i po\u017cyczki razem

x

25 105

x

24 052

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfBorrowingsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A34f1d76af15d42cabb257fa6b64390b0_630": { "value": "

Kredyty i po\u017cyczki \u2013 stan na 31.12.2023

\u00a0

\u00a0

Nazwa banku /po\u017cyczkodawcy i rodzaj kredytu/po\u017cyczki

Kwota kredytu/po\u017cyczki wg umowy [tys. PLN]

Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty [tys. PLN]

Efektywna stopa procentowa %

Termin sp\u0142aty (*)

Zabezpieczenia

C-Invest Sp. z o.o.

9 887

11 492

9,57%

2024-12-31

brak

Gardocki SA Sp. z o.o. Estate Sp. komandytowa

11 723

12 589

23,87%

2024-08-14 (**)

hipoteka na nieruchomo\u015bciach, o\u015bwiadczenie o poddaniu si\u0119 egzekucji, weksel

CPK Sp. z o.o. Sp.j.

500

517

3,13%

2025-03-31

brak

CPK Sp. z o.o. Sp.j.

441

455

WIBOR 3M + 2.4%

2025-03-31

brak

BNP Paribas Leasing S.A.

52

52

EURIBOR / 0%

2024-06-13

weksel

RAZEM

22 603

25 105

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

(*) terminy sp\u0142aty po\u017cyczek s\u0105 uzale\u017cnione od warunk\u00f3w wyszczeg\u00f3lnionych w umowach i mog\u0105 ulec zmianie.

\u00a0

(**) po\u017cyczka zosta\u0142a sp\u0142acona 16 kwietnia 2024 roku

\u00a0

Kredyty i po\u017cyczki \u2013 stan na 31.12.2022

\u00a0

Nazwa banku /po\u017cyczkodawcy i rodzaj kredytu/po\u017cyczki

Kwota kredytu/po\u017cyczki wg umowy [tys. PLN]

Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty [tys. PLN]

Efektywna stopa procentowa %

Termin sp\u0142aty

Zabezpieczenia

C-Invest Sp. z o.o.

10 665

12 324

9,57%

2023-12-31

brak

Willet Sp. z o.o.

11 250

11 250

14,41%

2023-06-30

hipoteka na nieruchomo\u015bciach, o\u015bwiadczenie o poddaniu si\u0119 egzekucji, weksel

CPK Sp. z o.o. Sp.j.

319

321

3,13%

2025-03-31

brak

BNP Paribas Leasing S.A.

157

157

EURIBOR / 0%

2024-06-13

weksel

RAZEM

22 391

24 052

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCollateralExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Aed5ce6e50b114453b257173f4d7a684b_631": { "value": "

Nota 31.POZOSTA\u0141E ZOBOWI\u0104ZANIA FINANSOWE \u2013 WYEMITOWANE OBLIGACJE

\u00a0

\u00a0

Obligacje

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Obligacje 1-roczne

0

14 255

Obligacje 2-letnie

38 712

15 190

Obligacje 3-letnie

0

12 731

Razem obligacje

38 712

42 176

- d\u0142ugoterminowe

36 814

0

- kr\u00f3tkoterminowe

1 898

42 176

\u00a0

\u00a0

Typ transakcji

Emitent

Data zawarcia

Data wykupu

Kwota nominalna

Oprocentowanie

\u00a0\u00a0

nominalne

efektywne

Warto\u015b\u0107 bilansowa

Wg stanu na dzie\u0144 31.12.2023

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

38 712

Obligacje 3-letnie

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Obligacje 2-letnie

BBI Development S.A.

stycze\u0144 i luty 23

2025-02-22

37 000

WIBOR 6M + 7,75%

14,57%

38 712

Obligacje 1-roczne

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Wg stanu na dzie\u0144 31.12.2022

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

42 176

Obligacje 3-letnie

BBI Development S.A.

stycze\u0144 20

2023-01-31

12 000

WIBOR 6M + 6,25%

8,52%

12 731

Obligacje 2-letnie

BBI Development S.A.

luty 21

2023-02-22

14 330

WIBOR 6M + 7,75%

10,79%

15 190

Obligacje 1-roczne

BBI Development S.A.

luty 22

2023-02-22

13 500

WIBOR 6M + 7,75%

13,73%

14 255

\u00a0

\u00a0

Obligacje przypadaj\u0105ce do sp\u0142aty do dnia publikacji niniejszego sprawozdania zosta\u0142y wykupione ze \u015brodk\u00f3w pozyskanych z nowej emisji, z po\u017cyczek uzyskanych od sp\u00f3\u0142ek zale\u017cnych oraz ze \u015brodk\u00f3w w\u0142asnych Emitenta.

\u00a0\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfDebtSecuritiesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A68f967765a724259ad38e07cd6720d5d_636": { "value": "

Nota 32.INNE ZOBOWI\u0104ZANIA D\u0141UGOTERMINOWE

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Zobowi\u0105zania wobec podmiot\u00f3w stowarzyszonych

18 449

0

Pozosta\u0142e

14

21

Razem

18 463

21

\u00a0

\u00a0\u00a0

Nota 34.POZOSTA\u0141E ZOBOWI\u0104ZANIA

\u00a0

Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u pozosta\u0142ych podatk\u00f3w, ce\u0142, ubezpiecze\u0144 spo\u0142ecznych i innych, z wyj\u0105tkiem podatku dochodowego od os\u00f3b prawnych

313

87

Podatek VAT

117

0

Podatek dochodowy od os\u00f3b fizycznych

37

28

Sk\u0142adki na ubezpieczenie spo\u0142eczne (ZUS)

106

59

Podatek pobrany u \u017ar\u00f3d\u0142a

0

0

Pozosta\u0142e

53

0

Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

1 077

14 453

Zobowi\u0105zania wobec pracownik\u00f3w z tytu\u0142u wynagrodze\u0144

6

7

Zobowi\u0105zania wobec podmiot\u00f3w stowarzyszonych

0

14 174

Inne zobowi\u0105zania, w tym kaucje

1 071

272

Bierne rozliczenia mi\u0119dzyokresowe

72

76

Razem pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

1 462

14 616

\u00a0

\u00a0 \u00a0

\u00a0

Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe \u2013 struktura przeterminowania

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Razem

Nieprzeterminowane

Przeterminowane, lecz \u015bci\u0105galne

< 60 dni

61 \u2013 90 dni

91 \u2013 180 dni

181 \u2013 360 dni

>360 dni

2023-12-31

1 462

1 462

0

0

0

0

0

Wobec jednostek powi\u0105zanych

0

0

0

0

0

0

0

Wobec jednostek pozosta\u0142ych

1 462

1 462

0

0

0

0

0

2022-12-31

14 616

14 616

0

0

0

0

0

Wobec jednostek powi\u0105zanych

14 174

14 174

0

0

0

0

0

Wobec jednostek pozosta\u0142ych

442

442

0

0

0

0

0

\u00a0

\u00a0 \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAccruedExpensesAndOtherLiabilitiesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A76447ad41e984590827d697bd55614fe_634": { "value": "

Nota 32.INNE ZOBOWI\u0104ZANIA D\u0141UGOTERMINOWE

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Zobowi\u0105zania wobec podmiot\u00f3w stowarzyszonych

18 449

0

Pozosta\u0142e

14

21

Razem

18 463

21

\u00a0

\u00a0\u00a0

Nota 33.ZOBOWI\u0104ZANIA HANDLOWE

\u00a0

\u00a0

Zobowi\u0105zania handlowe

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Zobowi\u0105zania handlowe

2 085

1 543

Wobec jednostek powi\u0105zanych

54

36

Wobec jednostek pozosta\u0142ych

2 031

1 507

\u00a0

\u00a0

Zobowi\u0105zania handlowe \u2013 struktura przeterminowania

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Razem

Nie przeterminowane

Przeterminowane, lecz \u015bci\u0105galne

< 60 dni

61 \u2013 90 dni

91 \u2013 180 dni

181 \u2013 360 dni

>360 dni

2023-12-31

2 085

1 774

241

31

7

-27

59

Wobec jednostek powi\u0105zanych

54

49

5

0

0

0

0

Wobec jednostek pozosta\u0142ych

2 031

1 725

236

31

7

-27

59

2022-12-31

1 543

1 085

385

0

14

0

59

Wobec jednostek powi\u0105zanych

36

25

11

0

0

0

0

Wobec jednostek pozosta\u0142ych

1 507

1 060

374

0

14

0

59

Nota 34.POZOSTA\u0141E ZOBOWI\u0104ZANIA

\u00a0

Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u pozosta\u0142ych podatk\u00f3w, ce\u0142, ubezpiecze\u0144 spo\u0142ecznych i innych, z wyj\u0105tkiem podatku dochodowego od os\u00f3b prawnych

313

87

Podatek VAT

117

0

Podatek dochodowy od os\u00f3b fizycznych

37

28

Sk\u0142adki na ubezpieczenie spo\u0142eczne (ZUS)

106

59

Podatek pobrany u \u017ar\u00f3d\u0142a

0

0

Pozosta\u0142e

53

0

Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

1 077

14 453

Zobowi\u0105zania wobec pracownik\u00f3w z tytu\u0142u wynagrodze\u0144

6

7

Zobowi\u0105zania wobec podmiot\u00f3w stowarzyszonych

0

14 174

Inne zobowi\u0105zania, w tym kaucje

1 071

272

Bierne rozliczenia mi\u0119dzyokresowe

72

76

Razem pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

1 462

14 616

\u00a0

\u00a0 \u00a0

\u00a0

Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe \u2013 struktura przeterminowania

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Razem

Nieprzeterminowane

Przeterminowane, lecz \u015bci\u0105galne

< 60 dni

61 \u2013 90 dni

91 \u2013 180 dni

181 \u2013 360 dni

>360 dni

2023-12-31

1 462

1 462

0

0

0

0

0

Wobec jednostek powi\u0105zanych

0

0

0

0

0

0

0

Wobec jednostek pozosta\u0142ych

1 462

1 462

0

0

0

0

0

2022-12-31

14 616

14 616

0

0

0

0

0

Wobec jednostek powi\u0105zanych

14 174

14 174

0

0

0

0

0

Wobec jednostek pozosta\u0142ych

442

442

0

0

0

0

0

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Nota 38.ROZLICZENIA MI\u0118DZYOKRESOWE PRZYCHOD\u00d3W

\u00a0

\u00a0\u00a0

Na dzie\u0144 31.12.2023 oraz na 31.12.2022 rozliczenia mi\u0119dzyokresowe przychod\u00f3w nie wyst\u0119powa\u0142y

\u00a0

Ujawnienia dotycz\u0105ce um\u00f3w z klientami zgodnie z MSSF 15

\u00a0

\u00a0

Zmiana stanu zobowi\u0105za\u0144 z tyt. otrzymanych zaliczek do um\u00f3w z klientami

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Stan zobowi\u0105za\u0144 na pocz\u0105tek okresu

0

0

Zaliczki otrzymane w trakcie okresu

0

0

Zrealizowane przychody z um\u00f3w z klientami

0

0

Zwroty nadp\u0142at, rozwi\u0105zanie um\u00f3w bez realizacji

0

0

Stan zobowi\u0105za\u0144 z tyt. um\u00f3w z klientami na koniec okresu

0

0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Warto\u015b\u0107 niespe\u0142nionych zobowi\u0105za\u0144 do wykonania \u015bwiadczenia z um\u00f3w z klientami wg lat rozliczenia

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

w okresie 12 miesi\u0119cy od ko\u0144ca okresu sprawozdawczego

8 235

13 036

w okresie mi\u0119dzy 13 a 24 miesi\u0119cy od ko\u0144ca okresu sprawozdawczego

9 108

9 777

w okresie mi\u0119dzy 25 a 36 miesi\u0119cy od ko\u0144ca okresu sprawozdawczego

4 412

6 208

\u0141\u0105cznie

21 755

29 021

\u00a0

\u00a0

Warto\u015b\u0107 niespe\u0142nionych zobowi\u0105za\u0144 dotyczy wykonania \u015bwiadczenie dotyczy um\u00f3w na us\u0142ugi deweloperskie, z kt\u00f3rych przychody rozliczane s\u0105 w czasie oraz warto\u015b\u0107 rozpoznawanych przychod\u00f3w jest r\u00f3\u017cna od warto\u015bci zafakturowanej. Grupa korzysta z dozwolonych uproszcze\u0144 i nie uwzgl\u0119dnia w kwocie powy\u017cej niezrealizowanych zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u um\u00f3w, w kt\u00f3rych warto\u015b\u0107 otrzymanego wynagrodzenia odpowiada bezpo\u015brednio warto\u015bci zrealizowanego przez Grup\u0119 \u015bwiadczenia.

\u00a0

Cena transakcyjna przypisana do niespe\u0142nionych zobowi\u0105za\u0144 do wykonania \u015bwiadczenia opiera si\u0119 na za\u0142o\u017ceniu, \u017ce zobowi\u0105zanie do wykonania \u015bwiadczenie b\u0119dzie w pe\u0142ni zrealizowane przez Sp\u00f3\u0142ka. Cena transakcyjna zawiera warto\u015b\u0107 oczekiwan\u0105 zmiennych element\u00f3w wynagrodzenia (np. kary za op\u00f3\u017anienia) \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfTradeAndOtherPayablesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A06bb1e2e6be54901b1e1a5cff6225130_646": { "value": "

Nota 36.ZOBOWI\u0104ZANIA WARUNKOWE

\u00a0

Zobowi\u0105zania warunkowe z tytu\u0142u udzielonych gwarancji i por\u0119cze\u0144

\u00a0

Jednostka dominuj\u0105ca jest stron\u0105 zobowi\u0105zan\u0105 w ramach gwarancji bankowej udzielonej przez mBank S,A, Gwarancja dotyczy p\u0142atno\u015bci za wynajmowan\u0105 powierzchni\u0119 biurow\u0105, kwota gwarancji: 59.086,69 Euro. Beneficjentem gwarancji jest Bletwood Investment Sp. z o.o. Zabezpieczeniem gwarancji jest kaucja (32.000 z\u0142) oraz weksel \u00a0

Nota 40.POZOSTA\u0141E REZERWY

\u00a0

\u00a0\u00a0

2023-12-31

2022-12-31

Rezerwy na naprawy gwarancyjne oraz zwroty

7019

495

Rezerwa na roszczenia podwykonawc\u00f3w i nabywc\u00f3w

0

0

Rezerwa na kary administracyjne

0

600

Inne rezerwy

0

0

Razem, w tym:

7 019

1 095

- d\u0142ugoterminowe

7 019

495

- kr\u00f3tkoterminowe

0

600

\u00a0

Zmiana stanu rezerw

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Rezerwy na naprawy gwarancyjne oraz zwroty

Rezerwa na roszczenia

Rezerwy na kary administracyjne

Inne rezerwy

Og\u00f3\u0142em

Stan na 01.01.2023

495

0

600

0

1 095

Utworzone w trakcie roku obrotowego

16 164

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

32

16 196

Wykorzystane

618

\u00a0\u00a0

600

32

1 250

Rozwi\u0105zane

9 022

0

0

0

9 022

Stan na 31.12.2023, w tym:

7 019

0

0

0

7 019

- d\u0142ugoterminowe

7 019

0

0

0

7 019

- kr\u00f3tkoterminowe

0

0

0

0

0

Stan na 01.01.2022

750

522

0

1 765

3 037

Utworzone w trakcie roku obrotowego

0

0

600

0

600

Wykorzystane

255

22

0

1 765

2 042

Rozwi\u0105zane

0

500

0

0

500

Stan na 31.12.2022, w tym:

495

0

600

0

1 095

- d\u0142ugoterminowe

0

0

0

0

0

- kr\u00f3tkoterminowe

495

0

600

0

1 095

\u00a0

Rezerwa na naprawy gwarancyjne oraz zwroty

\u00a0

Grupa tworzy rezerw\u0119 na koszty przewidywanych napraw gwarancyjnych sprzedanych produkt\u00f3w (mieszka\u0144). Wysoko\u015b\u0107 rezerwy zosta\u0142a oszacowana na podstawie dost\u0119pnej wiedzy i dokumentacji inwestycji przez wykwalifikowany personel.

Rezerwa restrukturyzacyjna

\u00a0

Nie wyst\u0119puje.

Rezerwa na kary administracyjne

\u00a0

Rezerwa zosta\u0142a zawi\u0105zana w zwi\u0105zku z kar\u0105 administracyjn\u0105 na\u0142o\u017con\u0105 przez Komisj\u0119 Nadzoru Finansowego na Emitenta. W trakcie 2023 roku Emitent zap\u0142aci\u0142 wspomnian\u0105 wcze\u015bniej kar\u0119, w efekcie rezerwa zosta\u0142a rozwi\u0105zana; jednocze\u015bnie jednak Emitent rozpocz\u0105\u0142 proces odwo\u0142awczy. Na dzie\u0144 zatwierdzania niniejszego skonsolidowanego sprawozdania finansowego proces odwo\u0142awczy nie zosta\u0142 zako\u0144czony.

\u00a0

Inne rezerwy

W pozycji \u201eInne rezerwy\u201d wykazywano rezerwy utworzone w zwi\u0105zku ze zrealizowaniem transakcji sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci \u201eCentrum Marsza\u0142kowska\u201d w czerwcu 2019 roku. Rezerwy obejmowa\u0142y spodziewane i uzgodnione z nabywc\u0105 nieruchomo\u015bci koszty, do kt\u00f3rych pokrycia zobowi\u0105zana zosta\u0142a sp\u00f3\u0142ka Zarz\u0105dzanie Sezam Sp. z o.o. Nowy Sezam Sp. k., w szczeg\u00f3lno\u015bci:

\uf0b7Zwrot okre\u015blonej cz\u0119\u015bci op\u0142aty za niewynaj\u0119t\u0105 powierzchni\u0119 w sprzedanym budynku

\uf0b7Koszty wyko\u0144czenia (fit-out) powierzchni biurowej i handlowej przeznaczonej na wynajem

\uf0b7Koszty komercjalizacji pozosta\u0142ej do wynaj\u0119cia powierzchni

\uf0b7Pozosta\u0142e koszty o zbli\u017conym charakterze

\u00a0

W okresie od lipca 2019 (tj. od sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci) do grudnia 2022 znaczna cz\u0119\u015b\u0107 utworzonych wcze\u015bniej rezerw zosta\u0142a wykorzystana zgodnie z za\u0142o\u017ceniami. Na koniec 2022 ca\u0142o\u015b\u0107 utworzonej rezerwy zosta\u0142a wykorzystana \u00a0

Nota 50.SPRAWY S\u0104DOWE

\u00a0

Wg najlepszej wiedzy Emitenta, na dzie\u0144 sporz\u0105dzenia niniejszego skonsolidowanego sprawozdania finansowego, jednostki wchodz\u0105ce w sk\u0142ad Grupy Kapita\u0142owej BBI Development S.A. s\u0105 stron\u0105 nast\u0119puj\u0105cych post\u0119powa\u0144 s\u0105dowych o kwocie sporu ok. 1 mln z\u0142 lub wy\u017cszej:

\u00a0

a)cywilne post\u0119powanie s\u0105dowe przeciwko jednemu z wykonawc\u00f3w rob\u00f3t budowlanych wszcz\u0119te z pow\u00f3dztwa sp\u00f3\u0142ki Realty 3 Management sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 Projekt Developerski 6 sp. k. (dalej: \u201ePD6\u201d) o zap\u0142at\u0119 kwoty 1.100.000 z\u0142 z weksla wystawionego przez pozwanego wykonawc\u0119 na zabezpieczenie roszcze\u0144 PD6 z tytu\u0142u niewykonania/nienale\u017cytego wykonania umowy o roboty budowlane. Pozew zosta\u0142 wniesiony w marcu 2020 roku. Na dzie\u0144 zatwierdzenia niniejszego skonsolidowanego sprawozdania nie jest mo\u017cliwe precyzyjne okre\u015blenie czasu trwania i rezultatu dalszego post\u0119powania.

b)cywilne post\u0119powanie s\u0105dowe przeciwko jednemu z wykonawc\u00f3w rob\u00f3t budowlanych wszcz\u0119te z pow\u00f3dztwa PD6 o zap\u0142at\u0119 kary umownej w kwocie 1.095.788 z\u0142 z tytu\u0142u niewykonania/nienale\u017cytego wykonania umowy o roboty budowlane. Pozew zosta\u0142 wniesiony w kwietniu 2020 roku. Wyrok w tej sprawie zapad\u0142 w listopadzie 2023 roku, a w tym wyroku s\u0105d niemal w ca\u0142o\u015bci uwzgl\u0119dni\u0142 \u017c\u0105danie PD6 (zas\u0105dzi\u0142 na rzecz PD6 kwot\u0119 g\u0142\u00f3wn\u0105 \u2013 tj. 1.095.787,00 PLN, odsetki oraz koszty procesu w kwocie ponad 65 tys. z\u0142). Wyrok nie zosta\u0142 zaskar\u017cony przez pozwanego, a zatem PD6 zamierza w perspektywie p\u00f3\u0142rocza 2024 r. wyst\u0105pi\u0107 o nadanie klauzuli wykonalno\u015bci, a tak\u017ce wszcz\u0105\u0107 egzekucje przeciwko pozwanemu.

\u00a0.

Nota 51.ROZLICZENIA PODATKOWE

Rozliczenia podatkowe oraz inne obszary dzia\u0142alno\u015bci podlegaj\u0105ce regulacjom (na przyk\u0142ad sprawy celne czy dewizowe) mog\u0105 by\u0107 przedmiotem kontroli organ\u00f3w administracyjnych, kt\u00f3re uprawnione s\u0105 do nak\u0142adania wysokich kar i sankcji. Brak odniesienia do utrwalonych regulacji prawnych w Polsce powoduje wyst\u0119powanie w obowi\u0105zuj\u0105cych przepisach niejasno\u015bci i\u00a0niesp\u00f3jno\u015bci. Cz\u0119sto wyst\u0119puj\u0105ce r\u00f3\u017cnice w opiniach, co do interpretacji prawnej przepis\u00f3w podatkowych zar\u00f3wno wewn\u0105trz organ\u00f3w pa\u0144stwowych, jak i pomi\u0119dzy organami pa\u0144stwowymi i\u00a0przedsi\u0119biorstwami, powoduj\u0105 powstawanie obszar\u00f3w niepewno\u015bci i konflikt\u00f3w. Zjawiska te

powoduj\u0105, \u017ce ryzyko podatkowe w Polsce jest znacz\u0105co wy\u017csze ni\u017c istniej\u0105ce zwykle w krajach o\u00a0bardziej rozwini\u0119tym systemie podatkowym.

Rozliczenia podatkowe mog\u0105 by\u0107 przedmiotem kontroli przez okres pi\u0119ciu lat, pocz\u0105wszy od ko\u0144ca roku, w kt\u00f3rym nast\u0105pi\u0142a zap\u0142ata podatku. W wyniku przeprowadzanych kontroli dotychczasowe rozliczenia podatkowe Grupy mog\u0105 zosta\u0107 powi\u0119kszone o dodatkowe zobowi\u0105zania podatkowe. Na podstawie przeprowadzonych analiz Kierownictwo Jednostki Dominuj\u0105cej uzna\u0142o, \u017ce nie ma podstaw do tworzenia rezerwy na dodatkowe zobowi\u0105zania podatkowe.\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfOtherProvisionsContingentLiabilitiesAndContingentAssetsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ad6a50153074d4ecfb1061f07abdbd0c3_644": { "value": "

Nota 36.ZOBOWI\u0104ZANIA WARUNKOWE

\u00a0

Zobowi\u0105zania warunkowe z tytu\u0142u udzielonych gwarancji i por\u0119cze\u0144

\u00a0

Jednostka dominuj\u0105ca jest stron\u0105 zobowi\u0105zan\u0105 w ramach gwarancji bankowej udzielonej przez mBank S,A, Gwarancja dotyczy p\u0142atno\u015bci za wynajmowan\u0105 powierzchni\u0119 biurow\u0105, kwota gwarancji: 59.086,69 Euro. Beneficjentem gwarancji jest Bletwood Investment Sp. z o.o. Zabezpieczeniem gwarancji jest kaucja (32.000 z\u0142) oraz weksel \u00a0

Nota 50.SPRAWY S\u0104DOWE

\u00a0

Wg najlepszej wiedzy Emitenta, na dzie\u0144 sporz\u0105dzenia niniejszego skonsolidowanego sprawozdania finansowego, jednostki wchodz\u0105ce w sk\u0142ad Grupy Kapita\u0142owej BBI Development S.A. s\u0105 stron\u0105 nast\u0119puj\u0105cych post\u0119powa\u0144 s\u0105dowych o kwocie sporu ok. 1 mln z\u0142 lub wy\u017cszej:

\u00a0

a)cywilne post\u0119powanie s\u0105dowe przeciwko jednemu z wykonawc\u00f3w rob\u00f3t budowlanych wszcz\u0119te z pow\u00f3dztwa sp\u00f3\u0142ki Realty 3 Management sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 Projekt Developerski 6 sp. k. (dalej: \u201ePD6\u201d) o zap\u0142at\u0119 kwoty 1.100.000 z\u0142 z weksla wystawionego przez pozwanego wykonawc\u0119 na zabezpieczenie roszcze\u0144 PD6 z tytu\u0142u niewykonania/nienale\u017cytego wykonania umowy o roboty budowlane. Pozew zosta\u0142 wniesiony w marcu 2020 roku. Na dzie\u0144 zatwierdzenia niniejszego skonsolidowanego sprawozdania nie jest mo\u017cliwe precyzyjne okre\u015blenie czasu trwania i rezultatu dalszego post\u0119powania.

b)cywilne post\u0119powanie s\u0105dowe przeciwko jednemu z wykonawc\u00f3w rob\u00f3t budowlanych wszcz\u0119te z pow\u00f3dztwa PD6 o zap\u0142at\u0119 kary umownej w kwocie 1.095.788 z\u0142 z tytu\u0142u niewykonania/nienale\u017cytego wykonania umowy o roboty budowlane. Pozew zosta\u0142 wniesiony w kwietniu 2020 roku. Wyrok w tej sprawie zapad\u0142 w listopadzie 2023 roku, a w tym wyroku s\u0105d niemal w ca\u0142o\u015bci uwzgl\u0119dni\u0142 \u017c\u0105danie PD6 (zas\u0105dzi\u0142 na rzecz PD6 kwot\u0119 g\u0142\u00f3wn\u0105 \u2013 tj. 1.095.787,00 PLN, odsetki oraz koszty procesu w kwocie ponad 65 tys. z\u0142). Wyrok nie zosta\u0142 zaskar\u017cony przez pozwanego, a zatem PD6 zamierza w perspektywie p\u00f3\u0142rocza 2024 r. wyst\u0105pi\u0107 o nadanie klauzuli wykonalno\u015bci, a tak\u017ce wszcz\u0105\u0107 egzekucje przeciwko pozwanemu.

\u00a0.

Nota 51.ROZLICZENIA PODATKOWE

Rozliczenia podatkowe oraz inne obszary dzia\u0142alno\u015bci podlegaj\u0105ce regulacjom (na przyk\u0142ad sprawy celne czy dewizowe) mog\u0105 by\u0107 przedmiotem kontroli organ\u00f3w administracyjnych, kt\u00f3re uprawnione s\u0105 do nak\u0142adania wysokich kar i sankcji. Brak odniesienia do utrwalonych regulacji prawnych w Polsce powoduje wyst\u0119powanie w obowi\u0105zuj\u0105cych przepisach niejasno\u015bci i\u00a0niesp\u00f3jno\u015bci. Cz\u0119sto wyst\u0119puj\u0105ce r\u00f3\u017cnice w opiniach, co do interpretacji prawnej przepis\u00f3w podatkowych zar\u00f3wno wewn\u0105trz organ\u00f3w pa\u0144stwowych, jak i pomi\u0119dzy organami pa\u0144stwowymi i\u00a0przedsi\u0119biorstwami, powoduj\u0105 powstawanie obszar\u00f3w niepewno\u015bci i konflikt\u00f3w. Zjawiska te

powoduj\u0105, \u017ce ryzyko podatkowe w Polsce jest znacz\u0105co wy\u017csze ni\u017c istniej\u0105ce zwykle w krajach o\u00a0bardziej rozwini\u0119tym systemie podatkowym.

Rozliczenia podatkowe mog\u0105 by\u0107 przedmiotem kontroli przez okres pi\u0119ciu lat, pocz\u0105wszy od ko\u0144ca roku, w kt\u00f3rym nast\u0105pi\u0142a zap\u0142ata podatku. W wyniku przeprowadzanych kontroli dotychczasowe rozliczenia podatkowe Grupy mog\u0105 zosta\u0107 powi\u0119kszone o dodatkowe zobowi\u0105zania podatkowe. Na podstawie przeprowadzonych analiz Kierownictwo Jednostki Dominuj\u0105cej uzna\u0142o, \u017ce nie ma podstaw do tworzenia rezerwy na dodatkowe zobowi\u0105zania podatkowe.\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCommitmentsAndContingentLiabilitiesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A11422113cd21446d8db85debcb924cb2_643": { "value": "

Nota 36.ZOBOWI\u0104ZANIA WARUNKOWE

\u00a0

Zobowi\u0105zania warunkowe z tytu\u0142u udzielonych gwarancji i por\u0119cze\u0144

\u00a0

Jednostka dominuj\u0105ca jest stron\u0105 zobowi\u0105zan\u0105 w ramach gwarancji bankowej udzielonej przez mBank S,A, Gwarancja dotyczy p\u0142atno\u015bci za wynajmowan\u0105 powierzchni\u0119 biurow\u0105, kwota gwarancji: 59.086,69 Euro. Beneficjentem gwarancji jest Bletwood Investment Sp. z o.o. Zabezpieczeniem gwarancji jest kaucja (32.000 z\u0142) oraz weksel \u00a0

Nota 50.SPRAWY S\u0104DOWE

\u00a0

Wg najlepszej wiedzy Emitenta, na dzie\u0144 sporz\u0105dzenia niniejszego skonsolidowanego sprawozdania finansowego, jednostki wchodz\u0105ce w sk\u0142ad Grupy Kapita\u0142owej BBI Development S.A. s\u0105 stron\u0105 nast\u0119puj\u0105cych post\u0119powa\u0144 s\u0105dowych o kwocie sporu ok. 1 mln z\u0142 lub wy\u017cszej:

\u00a0

a)cywilne post\u0119powanie s\u0105dowe przeciwko jednemu z wykonawc\u00f3w rob\u00f3t budowlanych wszcz\u0119te z pow\u00f3dztwa sp\u00f3\u0142ki Realty 3 Management sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 Projekt Developerski 6 sp. k. (dalej: \u201ePD6\u201d) o zap\u0142at\u0119 kwoty 1.100.000 z\u0142 z weksla wystawionego przez pozwanego wykonawc\u0119 na zabezpieczenie roszcze\u0144 PD6 z tytu\u0142u niewykonania/nienale\u017cytego wykonania umowy o roboty budowlane. Pozew zosta\u0142 wniesiony w marcu 2020 roku. Na dzie\u0144 zatwierdzenia niniejszego skonsolidowanego sprawozdania nie jest mo\u017cliwe precyzyjne okre\u015blenie czasu trwania i rezultatu dalszego post\u0119powania.

b)cywilne post\u0119powanie s\u0105dowe przeciwko jednemu z wykonawc\u00f3w rob\u00f3t budowlanych wszcz\u0119te z pow\u00f3dztwa PD6 o zap\u0142at\u0119 kary umownej w kwocie 1.095.788 z\u0142 z tytu\u0142u niewykonania/nienale\u017cytego wykonania umowy o roboty budowlane. Pozew zosta\u0142 wniesiony w kwietniu 2020 roku. Wyrok w tej sprawie zapad\u0142 w listopadzie 2023 roku, a w tym wyroku s\u0105d niemal w ca\u0142o\u015bci uwzgl\u0119dni\u0142 \u017c\u0105danie PD6 (zas\u0105dzi\u0142 na rzecz PD6 kwot\u0119 g\u0142\u00f3wn\u0105 \u2013 tj. 1.095.787,00 PLN, odsetki oraz koszty procesu w kwocie ponad 65 tys. z\u0142). Wyrok nie zosta\u0142 zaskar\u017cony przez pozwanego, a zatem PD6 zamierza w perspektywie p\u00f3\u0142rocza 2024 r. wyst\u0105pi\u0107 o nadanie klauzuli wykonalno\u015bci, a tak\u017ce wszcz\u0105\u0107 egzekucje przeciwko pozwanemu.

\u00a0.

Nota 51.ROZLICZENIA PODATKOWE

Rozliczenia podatkowe oraz inne obszary dzia\u0142alno\u015bci podlegaj\u0105ce regulacjom (na przyk\u0142ad sprawy celne czy dewizowe) mog\u0105 by\u0107 przedmiotem kontroli organ\u00f3w administracyjnych, kt\u00f3re uprawnione s\u0105 do nak\u0142adania wysokich kar i sankcji. Brak odniesienia do utrwalonych regulacji prawnych w Polsce powoduje wyst\u0119powanie w obowi\u0105zuj\u0105cych przepisach niejasno\u015bci i\u00a0niesp\u00f3jno\u015bci. Cz\u0119sto wyst\u0119puj\u0105ce r\u00f3\u017cnice w opiniach, co do interpretacji prawnej przepis\u00f3w podatkowych zar\u00f3wno wewn\u0105trz organ\u00f3w pa\u0144stwowych, jak i pomi\u0119dzy organami pa\u0144stwowymi i\u00a0przedsi\u0119biorstwami, powoduj\u0105 powstawanie obszar\u00f3w niepewno\u015bci i konflikt\u00f3w. Zjawiska te

powoduj\u0105, \u017ce ryzyko podatkowe w Polsce jest znacz\u0105co wy\u017csze ni\u017c istniej\u0105ce zwykle w krajach o\u00a0bardziej rozwini\u0119tym systemie podatkowym.

Rozliczenia podatkowe mog\u0105 by\u0107 przedmiotem kontroli przez okres pi\u0119ciu lat, pocz\u0105wszy od ko\u0144ca roku, w kt\u00f3rym nast\u0105pi\u0142a zap\u0142ata podatku. W wyniku przeprowadzanych kontroli dotychczasowe rozliczenia podatkowe Grupy mog\u0105 zosta\u0107 powi\u0119kszone o dodatkowe zobowi\u0105zania podatkowe. Na podstawie przeprowadzonych analiz Kierownictwo Jednostki Dominuj\u0105cej uzna\u0142o, \u017ce nie ma podstaw do tworzenia rezerwy na dodatkowe zobowi\u0105zania podatkowe.\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfContingentLiabilitiesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A70f2deacaaac49e2becdfb7467fd19ed_649": { "value": "

Nota 38.ROZLICZENIA MI\u0118DZYOKRESOWE PRZYCHOD\u00d3W

\u00a0

\u00a0\u00a0

Na dzie\u0144 31.12.2023 oraz na 31.12.2022 rozliczenia mi\u0119dzyokresowe przychod\u00f3w nie wyst\u0119powa\u0142y

\u00a0

Ujawnienia dotycz\u0105ce um\u00f3w z klientami zgodnie z MSSF 15

\u00a0

\u00a0

Zmiana stanu zobowi\u0105za\u0144 z tyt. otrzymanych zaliczek do um\u00f3w z klientami

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Stan zobowi\u0105za\u0144 na pocz\u0105tek okresu

0

0

Zaliczki otrzymane w trakcie okresu

0

0

Zrealizowane przychody z um\u00f3w z klientami

0

0

Zwroty nadp\u0142at, rozwi\u0105zanie um\u00f3w bez realizacji

0

0

Stan zobowi\u0105za\u0144 z tyt. um\u00f3w z klientami na koniec okresu

0

0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Warto\u015b\u0107 niespe\u0142nionych zobowi\u0105za\u0144 do wykonania \u015bwiadczenia z um\u00f3w z klientami wg lat rozliczenia

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

w okresie 12 miesi\u0119cy od ko\u0144ca okresu sprawozdawczego

8 235

13 036

w okresie mi\u0119dzy 13 a 24 miesi\u0119cy od ko\u0144ca okresu sprawozdawczego

9 108

9 777

w okresie mi\u0119dzy 25 a 36 miesi\u0119cy od ko\u0144ca okresu sprawozdawczego

4 412

6 208

\u0141\u0105cznie

21 755

29 021

\u00a0

\u00a0

Warto\u015b\u0107 niespe\u0142nionych zobowi\u0105za\u0144 dotyczy wykonania \u015bwiadczenie dotyczy um\u00f3w na us\u0142ugi deweloperskie, z kt\u00f3rych przychody rozliczane s\u0105 w czasie oraz warto\u015b\u0107 rozpoznawanych przychod\u00f3w jest r\u00f3\u017cna od warto\u015bci zafakturowanej. Grupa korzysta z dozwolonych uproszcze\u0144 i nie uwzgl\u0119dnia w kwocie powy\u017cej niezrealizowanych zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u um\u00f3w, w kt\u00f3rych warto\u015b\u0107 otrzymanego wynagrodzenia odpowiada bezpo\u015brednio warto\u015bci zrealizowanego przez Grup\u0119 \u015bwiadczenia.

\u00a0

Cena transakcyjna przypisana do niespe\u0142nionych zobowi\u0105za\u0144 do wykonania \u015bwiadczenia opiera si\u0119 na za\u0142o\u017ceniu, \u017ce zobowi\u0105zanie do wykonania \u015bwiadczenie b\u0119dzie w pe\u0142ni zrealizowane przez Sp\u00f3\u0142ka. Cena transakcyjna zawiera warto\u015b\u0107 oczekiwan\u0105 zmiennych element\u00f3w wynagrodzenia (np. kary za op\u00f3\u017anienia) \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfDeferredIncomeExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A49a47b44d0374a4fb6242533184e201c_654": { "value": "

Nota 39.REZERWA NA \u015aWIADCZENIA EMERYTALNE I PODOBNE

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

2023-12-31

2022-12-31

Rezerwy na pozosta\u0142e \u015bwiadczenia - premie

94

101

Razem, w tym:

94

101

- d\u0142ugoterminowe

0

0

- kr\u00f3tkoterminowe

94

101

\u00a0

\u00a0

Grupa wyp\u0142aca pracownikom przechodz\u0105cym na emerytury kwoty odpraw emerytalnych w\u00a0wysoko\u015bci okre\u015blonej przez Kodeks pracy. Na dzie\u0144 31.12.2023 oraz na 31.12.2022 kwota ewentualnej rezerwy na odprawy emerytalne jest nieistotna i nie zosta\u0142a utworzona.

\u00a0

Zmiana stanu rezerw na \u015bwiadczenie pracownicze

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

Rezerwy na pozosta\u0142e \u015bwiadczenia pracownicze

Stan na 01.01.2023

101

Utworzenie rezerwy

0

Koszty wyp\u0142aconych \u015bwiadcze\u0144

7

Rozwi\u0105zanie rezerwy

0

Stan na 31.12.2023, w tym:

94

- d\u0142ugoterminowe

0

- kr\u00f3tkoterminowe

101

Stan na 01.01.2022

298

Utworzenie rezerwy

67

Koszty wyp\u0142aconych \u015bwiadcze\u0144

0

Rozwi\u0105zanie rezerwy

264

Stan na 31.12.2022, w tym:

101

- d\u0142ugoterminowe

0

- kr\u00f3tkoterminowe

101

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Nota 40.POZOSTA\u0141E REZERWY

\u00a0

\u00a0\u00a0

2023-12-31

2022-12-31

Rezerwy na naprawy gwarancyjne oraz zwroty

7019

495

Rezerwa na roszczenia podwykonawc\u00f3w i nabywc\u00f3w

0

0

Rezerwa na kary administracyjne

0

600

Inne rezerwy

0

0

Razem, w tym:

7 019

1 095

- d\u0142ugoterminowe

7 019

495

- kr\u00f3tkoterminowe

0

600

\u00a0

Zmiana stanu rezerw

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Rezerwy na naprawy gwarancyjne oraz zwroty

Rezerwa na roszczenia

Rezerwy na kary administracyjne

Inne rezerwy

Og\u00f3\u0142em

Stan na 01.01.2023

495

0

600

0

1 095

Utworzone w trakcie roku obrotowego

16 164

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

32

16 196

Wykorzystane

618

\u00a0\u00a0

600

32

1 250

Rozwi\u0105zane

9 022

0

0

0

9 022

Stan na 31.12.2023, w tym:

7 019

0

0

0

7 019

- d\u0142ugoterminowe

7 019

0

0

0

7 019

- kr\u00f3tkoterminowe

0

0

0

0

0

Stan na 01.01.2022

750

522

0

1 765

3 037

Utworzone w trakcie roku obrotowego

0

0

600

0

600

Wykorzystane

255

22

0

1 765

2 042

Rozwi\u0105zane

0

500

0

0

500

Stan na 31.12.2022, w tym:

495

0

600

0

1 095

- d\u0142ugoterminowe

0

0

0

0

0

- kr\u00f3tkoterminowe

495

0

600

0

1 095

\u00a0

Rezerwa na naprawy gwarancyjne oraz zwroty

\u00a0

Grupa tworzy rezerw\u0119 na koszty przewidywanych napraw gwarancyjnych sprzedanych produkt\u00f3w (mieszka\u0144). Wysoko\u015b\u0107 rezerwy zosta\u0142a oszacowana na podstawie dost\u0119pnej wiedzy i dokumentacji inwestycji przez wykwalifikowany personel.

Rezerwa restrukturyzacyjna

\u00a0

Nie wyst\u0119puje.

Rezerwa na kary administracyjne

\u00a0

Rezerwa zosta\u0142a zawi\u0105zana w zwi\u0105zku z kar\u0105 administracyjn\u0105 na\u0142o\u017con\u0105 przez Komisj\u0119 Nadzoru Finansowego na Emitenta. W trakcie 2023 roku Emitent zap\u0142aci\u0142 wspomnian\u0105 wcze\u015bniej kar\u0119, w efekcie rezerwa zosta\u0142a rozwi\u0105zana; jednocze\u015bnie jednak Emitent rozpocz\u0105\u0142 proces odwo\u0142awczy. Na dzie\u0144 zatwierdzania niniejszego skonsolidowanego sprawozdania finansowego proces odwo\u0142awczy nie zosta\u0142 zako\u0144czony.

\u00a0

Inne rezerwy

W pozycji \u201eInne rezerwy\u201d wykazywano rezerwy utworzone w zwi\u0105zku ze zrealizowaniem transakcji sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci \u201eCentrum Marsza\u0142kowska\u201d w czerwcu 2019 roku. Rezerwy obejmowa\u0142y spodziewane i uzgodnione z nabywc\u0105 nieruchomo\u015bci koszty, do kt\u00f3rych pokrycia zobowi\u0105zana zosta\u0142a sp\u00f3\u0142ka Zarz\u0105dzanie Sezam Sp. z o.o. Nowy Sezam Sp. k., w szczeg\u00f3lno\u015bci:

\uf0b7Zwrot okre\u015blonej cz\u0119\u015bci op\u0142aty za niewynaj\u0119t\u0105 powierzchni\u0119 w sprzedanym budynku

\uf0b7Koszty wyko\u0144czenia (fit-out) powierzchni biurowej i handlowej przeznaczonej na wynajem

\uf0b7Koszty komercjalizacji pozosta\u0142ej do wynaj\u0119cia powierzchni

\uf0b7Pozosta\u0142e koszty o zbli\u017conym charakterze

\u00a0

W okresie od lipca 2019 (tj. od sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci) do grudnia 2022 znaczna cz\u0119\u015b\u0107 utworzonych wcze\u015bniej rezerw zosta\u0142a wykorzystana zgodnie z za\u0142o\u017ceniami. Na koniec 2022 ca\u0142o\u015b\u0107 utworzonej rezerwy zosta\u0142a wykorzystana \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfProvisionsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A9032b07781e74b15af43bbd868ba7744_658": { "value": "

Nota 41.CELE I ZASADY ZARZ\u0104DZANIA RYZYKIEM FINANSOWYM

\u00a0

Do g\u0142\u00f3wnych instrument\u00f3w finansowych z kt\u00f3rych korzysta lub mo\u017ce korzysta\u0107 Grupa nale\u017c\u0105 obligacje kuponowe zmienno procentowe, kredyty bankowe o zmiennej stopie procentowej oraz zaci\u0105gni\u0119te po\u017cyczki o sta\u0142ej lub zmiennej stopie procentowej. Podstawowym celem tych instrument\u00f3w jest pozyskanie \u015brodk\u00f3w na dzia\u0142alno\u015b\u0107 Grupy Kapita\u0142owej. Grupa mo\u017ce posiada\u0107 tak\u017ce aktywa finansowe takiej jak \u015brodki pieni\u0119\u017cne, depozyty kr\u00f3tkoterminowe, jednostki uczestnictwa w funduszach rynku pieni\u0119\u017cnego, traktowane analogicznie jak depozyty kr\u00f3tkoterminowe oraz po\u017cyczki udzielone, kt\u00f3re powstaj\u0105 w zwi\u0105zku z prowadzon\u0105 przez Grup\u0119 dzia\u0142alno\u015bci\u0105. Podstawowym ryzykiem na jakie nara\u017cona jest Grupa jest ryzyko zwi\u0105zane ze zmienno\u015bci\u0105 st\u00f3p procentowych, g\u0142\u00f3wnie stawki WIBOR 1 \u2013 i 6-miesi\u0119cznej, stanowi\u0105cych referencyjne stawki odniesienia dla oprocentowanych zobowi\u0105za\u0144 finansowych Grupy. Grupa nie prowadzi obrotu instrumentami finansowymi \u00a0

Ryzyko stopy procentowej

\u00a0

Najwi\u0119kszy wp\u0142yw na wynik Grupy mog\u0105 wywiera\u0107 koszty finansowe obs\u0142ugi wyemitowanych przez Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105 obligacji kuponowych o zmiennym oprocentowaniu, opartych na stawce WIBOR 6-miesi\u0119cznej. Z uwagi na obowi\u0105zuj\u0105ce warunki emisji obligacji (oprocentowanie sta\u0142e w p\u00f3\u0142rocznych okresach odsetkowych, ustalane na podstawie stawki WIBOR obowi\u0105zuj\u0105cej na okre\u015blony dzie\u0144 poprzedzaj\u0105cy dany okres odsetkowy) na dzie\u0144 31 grudnia 2023 ryzyko zmiany (wzrostu) koszt\u00f3w obs\u0142ugi zad\u0142u\u017cenia jest ograniczone do ostatniego okresu odsetkowego za okres od 22 sierpnia 2024 do 22 lutego 2025 w odniesieniu do ju\u017c wyemitowanych obligacji. W celu oszacowania wp\u0142ywu ewentualnego wzrostu koszt\u00f3w obs\u0142ugi zad\u0142u\u017cenia emisji obligacji z 2023 Sp\u00f3\u0142ka przyj\u0119\u0142a 16% wzrost stopy referencyjnej wzgl\u0119dem poziomu, dla kt\u00f3rego wyliczone by\u0142y odsetki za okres rozpoczynaj\u0105cy si\u0119 22 lutego 2024 roku. Dla potrzeb poni\u017cszej analizy przyj\u0119to wzrost st\u00f3p referencyjnych WIBOR z 5.86% do 6.80%. Efekt tej kalkulacji jest przedstawiony w tabeli poni\u017cej.

\u00a0

Dodatkowo Grupa przeprowadzi\u0142a analiz\u0119 wp\u0142ywu ewentualnej zmiany stopy referencyjnej na koszty finansowe wynikaj\u0105ce z zaci\u0105gni\u0119tych po\u017cyczek o zmiennym oprocentowaniu. W tej analizie r\u00f3wnie\u017c przyj\u0119to wzrost stopy referencyjnej o 10%. Pozosta\u0142e zaci\u0105gni\u0119te i udzielone po\u017cyczki oparte s\u0105 o sta\u0142e stopy procentowe, st\u0105d te\u017c ekspozycja na ryzyko dotycz\u0105ce aktyw\u00f3w finansowych i zobowi\u0105za\u0144 finansowych innych ni\u017c uwzgl\u0119dnione w tabeli poni\u017cej nie wyst\u0119puje.

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wp\u0142yw na wynik finansowy brutto

Wp\u0142yw na kapita\u0142 w\u0142asny

Wp\u0142yw na wynik finansowy brutto

Wp\u0142yw na kapita\u0142 w\u0142asny

2023-12-31

2022-12-31

+ 10% /- 10%

+ 10% /- 10%

Aktywa wyceniane w zamortyzowanym koszcie, w tym:

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- udzielone po\u017cyczki

-1

-1

-1

-1

- nale\u017cno\u015bci z tyt. dostaw i us\u0142ug

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- nieruchomo\u015bci inwestycyjne

0

0

0

0

Zobowi\u0105zania wyceniane w zamortyzowanym, koszcie, w tym

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

wyemitowane obligacje

-181

-181

-130

-130

otrzymane kredyty i po\u017cyczki

-3

-3

-42

-42

zobowi\u0105zania handlowe i inne

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Ryzyko walutowe

\u00a0

Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku Grupa wykazuje zobowi\u0105zania wynikaj\u0105ce z zaci\u0105gni\u0119tych przez Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105 po\u017cyczek w walucie Euro.

W tabeli poni\u017cej pokazano analiz\u0119 wra\u017cliwo\u015bci na ryzyko walutowe w odniesieniu do zaci\u0105gni\u0119tych i udzielonych po\u017cyczek oraz \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych w Euro. Z uwagi na znaczne zwi\u0119kszenie zmienno\u015bci kurs\u00f3w walut obserwowane od pocz\u0105tku 2022, a w szczeg\u00f3lno\u015bci od rozpocz\u0119cia agresji zbrojnej na Ukrain\u0119, Grupa utrzyma\u0142a zastosowane w ubieg\u0142ym roku parametry analizy przyjmuj\u0105c 10% zakres zmiany kursu waluty wzgl\u0119dem kursu na dzie\u0144 bilansowy

Poni\u017csza tabela pokazuje szacunkowy wp\u0142yw zmiany kursu Euro o 10% wzgl\u0119dem kursu przyj\u0119tego do wyceny na dzie\u0144 31.12.2023 oraz na dzie\u0144 31.12.2022, odpowiednio 4.3480 i 4,6899 z\u0142 / Euro.

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

Wp\u0142yw na wynik finansowy brutto

Wp\u0142yw na kapita\u0142 w\u0142asny

Wp\u0142yw na wynik finansowy brutto

Wp\u0142yw na kapita\u0142 w\u0142asny

2023-12-31

2022-12-31

EUR + 10%/- 10%

EUR + 10%/- 10%

Aktywa finansowe - \u015brodki pieni\u0119\u017cne na koncie bankowym

231

231

600

600

Zmiana wycen udzia\u0142\u00f3w w sp\u00f3\u0142kach konsolidowanych metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci

11 305

11 305

10 347

10 347

Aktywa finansowe - po\u017cyczki udzielone wyceniane wg zamortyzowanego kosztu

2 464

2 464

2 587

2 587

Zobowi\u0105zania finansowe - po\u017cyczki otrzymane wyceniane wg zamortyzowanego kosztu

-1 149

-1 149

-1 233

-1 233

\u00a0 \u00a0

\u00a0

\u00a0

Ryzyko cen towar\u00f3w

Z uwagi na charakter prowadzonej dzia\u0142alno\u015bci Grupa mo\u017ce by\u0107 nara\u017cona na ryzyko niekorzystnych zmian kosztu wytworzenia powierzchni u\u017cytkowej (koszty materia\u0142\u00f3w i robocizna), wynikaj\u0105ce w szczeg\u00f3lno\u015bci z nier\u00f3wnowagi poda\u017cy i popytu. Grupa mo\u017ce ograniczy\u0107 to ryzyko poprzez kontraktowanie prac w okresie wzgl\u0119dnej dekoniunktury oraz poprzez precyzyjne zapisy umowne.

Jako sprzedawca Grupa mo\u017ce by\u0107 nara\u017cona na ryzyko spadku popytu i/lub cen sprzeda\u017cy wytworzonej powierzchni u\u017cytkowej, np. wskutek niekorzystnych zmian makroekonomicznych. Grupa ogranicza to ryzyko dysponuj\u0105c portfelem atrakcyjnych i unikatowych lokalizacji. \u00a0

Ryzyko kredytowe

\u00a0

Celem polityki zarz\u0105dzania ryzykiem kredytowym jest minimalizacja ryzyk finansowych poprzez dzia\u0142ania zapewniaj\u0105ce, \u017ce po\u017cyczkobiorcy s\u0105 zawsze w stanie zap\u0142aci\u0107 nale\u017cne kwoty.

\u00a0

Ryzyko kredytowe obejmuje ryzyko niewyp\u0142acalno\u015bci d\u0142u\u017cnik\u00f3w Grupy lub niemo\u017cno\u015bci wype\u0142nienia przez nich swoich zobowi\u0105za\u0144 wobec Grupy. Ryzyko to zwi\u0105zane jest z potencjalnym zdarzeniem kredytowym, kt\u00f3re mo\u017ce zmaterializowa\u0107 si\u0119 w postaci: nieca\u0142kowitej sp\u0142aty po\u017cyczek, istotnego op\u00f3\u017anienia w sp\u0142acie po\u017cyczek lub braku sp\u0142aty po\u017cyczek.

\u00a0

Grupa finansuje niekt\u00f3re przedsi\u0119wzi\u0119cia deweloperskie poprzez udzielanie po\u017cyczek. Sp\u0142ata po\u017cyczek uzale\u017cniona jest od kondycji finansowej po\u017cyczkobiorc\u00f3w, wynikaj\u0105cej z efektywno\u015bci i terminowo\u015bci realizacji przedsi\u0119wzi\u0119\u0107. Konsekwencj\u0105 ewentualnych op\u00f3\u017anie\u0144 w harmonogramie realizacji poszczeg\u00f3lnych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 developerskich mo\u017ce by\u0107 brak mo\u017cliwo\u015bci wywi\u0105zania si\u0119 po\u017cyczkobiorcy z cz\u0119\u015bci lub ca\u0142o\u015bci zaci\u0105gni\u0119tych zobowi\u0105za\u0144. Sytuacja taka mo\u017ce nast\u0105pi\u0107 np. w przypadku, gdy wp\u0142ywy got\u00f3wkowe z przedsi\u0119wzi\u0119cia nie pokryj\u0105 wszystkich zobowi\u0105za\u0144, a BBID nie zabezpieczy nale\u017cno\u015bci wynikaj\u0105cych z um\u00f3w po\u017cyczek lub realna warto\u015b\u0107 zabezpiecze\u0144 oka\u017ce si\u0119 ni\u017csza od zobowi\u0105za\u0144 po\u017cyczkobiorcy albo w przypadku zagro\u017cenia upad\u0142o\u015bci\u0105 lub upad\u0142o\u015bci po\u017cyczkobiorcy. Op\u00f3\u017anienia w harmonogramie mog\u0105 tak\u017ce spowodowa\u0107 konieczno\u015b\u0107 wyd\u0142u\u017cenia terminu sp\u0142aty po\u017cyczki, co mo\u017ce oznacza\u0107 odroczenie w czasie lub rezygnacj\u0119 z zaanga\u017cowania w kolejne planowane przedsi\u0119wzi\u0119cia deweloperskie.

\u00a0

Po\u017cyczkobiorcy Grupy, realizuj\u0105cy przedsi\u0119wzi\u0119cia developerskie, na skutek problem\u00f3w z zarz\u0105dzaniem inwestycjami, op\u00f3\u017anieniami w realizacji inwestycji w stosunku do ustalonych termin\u00f3w sp\u0142aty kredyt\u00f3w bankowych, niemo\u017cno\u015bci udzielenia wsparcia finansowego przez sp\u00f3\u0142k\u0119 matk\u0119 lub wskutek innych niezale\u017cnych zdarze\u0144, mog\u0105 nie by\u0107 w stanie sfinalizowa\u0107 inwestycji lub koszty realizacji inwestycji mog\u0105 istotnie wzrosn\u0105\u0107 w stosunku do pierwotnie zak\u0142adanego bud\u017cetu. W konsekwencji po\u017cyczkobiorcy mog\u0105 nie by\u0107 w stanie wype\u0142ni\u0107 zaci\u0105gni\u0119tych zobowi\u0105za\u0144 po\u017cyczkowych i kredytowych, a w skrajnym przypadku mog\u0105 og\u0142osi\u0107 upad\u0142o\u015b\u0107. W efekcie Grupa - jako podmiot finansuj\u0105cy inwestycje - mo\u017ce nie odzyska\u0107 cz\u0119\u015bci lub ca\u0142o\u015bci \u015brodk\u00f3w zaanga\u017cowanych w realizacj\u0119 przedsi\u0119wzi\u0119cia, w tym zainwestowanych w dany podmiot celowy. Mo\u017ce to negatywnie wp\u0142yn\u0105\u0107 na wyniki, sytuacj\u0119 finansow\u0105 i perspektywy rozwoju Grupy.

\u00a0

Nale\u017cy zaznaczy\u0107, i\u017c Emitent udziela po\u017cyczek (czy te\u017c obejmuje instrumenty finansowe), w przewa\u017caj\u0105cej wi\u0119kszo\u015bci, wy\u0142\u0105cznie sp\u00f3\u0142kom celowym realizuj\u0105cym konkretne projekty deweloperskie, w kt\u00f3rych realizacj\u0119 jest bezpo\u015brednio w\u0142\u0105czony (a w wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w de facto sam je realizuje), w tym w du\u017cej mierze sp\u00f3\u0142kom kontrolowanym i stowarzyszonym. Emitent, w zakresie jaki

umo\u017cliwiaj\u0105 obowi\u0105zuj\u0105ce przepisy oraz powszechnie stosowane zasady corporate governance, sprawuje nadz\u00f3r korporacyjny nad zale\u017cnymi i stowarzyszonymi podmiotami celowymi oraz dokonuje analizy wykonalno\u015bci ka\u017cdego z podejmowanych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 i na bie\u017c\u0105co monitoruje post\u0119p prac oraz koszty inwestycji. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym Emitent jest w stanie oszacowa\u0107, we wszystkich istotnych aspektach, stan i harmonogram projektu deweloperskiego realizowanego przez sp\u00f3\u0142k\u0119 po\u017cyczkobiorc\u0119, a w konsekwencji oszacowa\u0107 prawdopodobie\u0144stwo i harmonogram uzyskiwanych wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i b\u0119d\u0105cy jego efektem poziom ryzyka kredytowego i na bie\u017c\u0105co je aktualizowa\u0107.

\u00a0

W celu aktywnego zarz\u0105dzania aktywami finansowymi jak r\u00f3wnie\u017c oszacowania potencjalnych strat kredytowych Emitent u\u017cywa modeli (zbudowanych w oparciu eksperck\u0105 wiedz\u0119 Emitenta na temat projekt\u00f3w deweloperskich realizowanych przez konkretne sp\u00f3\u0142ki - po\u017cyczkobiorc\u00f3w), zawieraj\u0105cego wszystkie oczekiwane przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne uwzgl\u0119dniaj\u0105ce spodziewane braki i/lub op\u00f3\u017anienia w przep\u0142ywach, kt\u00f3re dyskontuje przy u\u017cyciu efektywnej stopy procentowej. Warto\u015b\u0107 oczekiwanej straty kredytowej na dany dzie\u0144 bilansowy stanowi r\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 po\u017cyczki brutto przed zastosowaniem powy\u017cszego modelu, a warto\u015bci\u0105 brutto wynikaj\u0105c\u0105 z zdyskontowania przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych skorygowanych o oczekiwane braki i/lub op\u00f3\u017anienia.

\u00a0

Dysponuj\u0105c szczeg\u00f3\u0142ow\u0105 i aktualizowan\u0105 na bie\u017c\u0105co wiedz\u0105 na temat realizowanych przez po\u017cyczkobiorc\u00f3w projekt\u00f3w deweloperskich i harmonogram\u00f3w potencjalnych wp\u0142yw\u00f3w do po\u017cyczkobiorc\u00f3w \u015brodk\u00f3w finansowych (pochodz\u0105cych w szczeg\u00f3lno\u015bci ze sprzeda\u017cy wytworzonej powierzchni mieszkalnej lub komercyjnej, refinansowania si\u0119 przez po\u017cyczkobiorc\u0119 kredytem bankowym lub z innych \u017ar\u00f3de\u0142), Emitent mo\u017ce na bie\u017c\u0105co szacowa\u0107 swoje ryzyko kredytowe. Wysokie prawdopodobie\u0144stwo wp\u0142ywu \u015brodk\u00f3w do po\u017cyczkobiorc\u00f3w przek\u0142ada si\u0119 na niskie ryzyko kredytowe po stronie Emitenta. Zmiana warunk\u00f3w rynkowych, trudno\u015bci w pozyskaniu finansowania, spadek warto\u015bci zbywczej prowadzonych przez po\u017cyczkobiorc\u00f3w przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 wskazuje na zwi\u0119kszenie si\u0119 ryzyka kredytowego dla Emitenta; w szczeg\u00f3lno\u015bci istotny spadek warto\u015bci posiadanych aktyw\u00f3w lub niemo\u017cno\u015b\u0107 zrealizowania projektu deweloperskiego przez po\u017cyczkobiorc\u0119 mo\u017ce wskazywa\u0107 na ryzyko ca\u0142kowitego lub cz\u0119\u015bciowego niewykonania zobowi\u0105zania.

\u00a0

W konsekwencji powy\u017cszego, w ramach zarz\u0105dzania ryzykiem kredytowym mo\u017ce doj\u015b\u0107 do zmian warunk\u00f3w um\u00f3w po\u017cyczek (warunk\u00f3w emisji instrument\u00f3w finansowych), polegaj\u0105cych na modyfikacji harmonogramu przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych. W\u00f3wczas Emitent stosownie aktualizuje model na podstawie najbardziej aktualnych planowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i oblicza warto\u015b\u0107 bilansow\u0105 brutto zmodyfikowanej po\u017cyczki w oparciu o pierwotn\u0105 efektywn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Straty powsta\u0142e w wyniku takiej modyfikacji Emitent pokazuje jako straty z oczekiwanych strat kredytowych.

\u00a0

Grupa tworzy odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci, kt\u00f3re odpowiadaj\u0105 szacunkowej warto\u015bci poniesionych i spodziewanych strat na udzielonych po\u017cyczkach (MSSF 9 zmienia spos\u00f3b ujmowania ryzyka kredytowego z modelu strat poniesionych na model strat oczekiwanych). Aktywami finansowymi mog\u0105cymi narazi\u0107 Sp\u00f3\u0142k\u0119 na ryzyko finansowe s\u0105 po\u017cyczki i inne posiadane aktywa finansowe Szczeg\u00f3\u0142owe dane dotycz\u0105ce ryzyka kredytowego najbardziej istotnych aktyw\u00f3w finansowych s\u0105 podane poni\u017cej.

\u00a0

1.Po\u017cyczki udzielone przez BBI Development SA sp\u00f3\u0142ce Serenus Sp z o.o. (warto\u015b\u0107 w jednostkowym bilansie na 31.12.2023 r. : 27.829 tys z\u0142)

Serenus Sp z o.o. by\u0142 w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci przy ulicy Rynek Nowego Miasta 7 (dawne kino \u201eWars\u201d). Na podstawie porozumienia z dnia 4 marca 2011 roku (z p\u00f3\u017aniejszymi zmianami), porozumienia dodatkowego z 30 lipca 2012 oraz listu intencyjnego z 12 lipca 2017 r., umowy przedwst\u0119pnej zamiany z 30 listopada 2020 r. i umowy przyrzeczonej zamiany z dnia 30 listopada 2021 r., Serenus pozyska\u0142 od Miasta Sto\u0142ecznego Warszawa w drodze zamiany z dop\u0142at\u0105, nieruchomo\u015b\u0107 po\u0142o\u017con\u0105 przy ulicy D\u0142ugiej/Bohater\u00f3w Getta w Warszawie, na kt\u00f3rej to nieruchomo\u015bci mo\u017cliwa jest realizacja projektu deweloperskiego. Pozyskanie przedmiotowej nieruchomo\u015bci przez Serenus, a dodatkowo \u2013 uzyskanie w listopadzie 2023 r. przez sp\u00f3\u0142k\u0119 Serenus prawomocnego pozwolenia na budow\u0119 budynku mieszkalnego na pozyskanej nieruchomo\u015bci, znacz\u0105co zmniejsza poziom ryzyka kredytowego w odniesieniu do prezentowanej powy\u017cej po\u017cyczki, dlatego te\u017c Grupa nie zwi\u0119kszy\u0142a utworzonego we wcze\u015bniejszych okresach odpisu na spodziewane straty kredytowe.

\u00a0

Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 Sp\u00f3lka nie jest zobowi\u0105zana do udzielenia dalszych po\u017cyczek dla Serenus Sp. z o.o.

\u00a0

2.Po\u017cyczka udzielona przez BBI Development S.A. dla Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp. j. (dalej \u2013 CPK Sp. z o.o. Sp.j) (warto\u015b\u0107 w jednostkowym bilansie na 31.12.2023 r.: 24.646 tys z\u0142)

\u00a0

Po\u017cyczka zosta\u0142a udzielona w celu sfinansowania projektu deweloperskiego realizowanego przez CPK Sp. z o.o. Sp.j (cz\u0119\u015b\u0107 biurowo - komercyjna projektu Centrum Praskie Koneser, w kt\u00f3rym Grupa jest inwestorem wsp\u00f3lnie z Liebrecht & Wood). Grupa aktywnie monitoruje spos\u00f3b wykorzystania udzielonej po\u017cyczki oraz wsp\u00f3\u0142zarz\u0105dza sfinansowanym po\u017cyczk\u0105 projektem deweloperskim Centrum Praskie Koneser celem zapewnienia terminowego zwrotu po\u017cyczek.

\u00a0

W trakcie 2023 roku nie stwierdzono powstania ryzyka kredytowego w odniesieniu do prezentowanej powy\u017cej po\u017cyczki, dlatego tez Grupa nie utworzy\u0142a odpisu na straty kredytowe

\u00a0

Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 Grupa nie jest zobowi\u0105zana do udzielenia dalszych po\u017cyczek dla CPK Sp. z o.o. Sp.j.

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Po\u017cyczki udzielone i nale\u017cno\u015bci \u2013 wiekowanie

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Razem

Nie przeterminowane

Przeterminowanie w dniach

< 60 dni

61 \u2013 90 dni

91 \u2013180 dni

181 \u2013 360 dni

>360 dni

2023-12-31

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug

4612

2250

1202

256

733

0

171

odpisy aktualizuj\u0105ce

-219

-16

-19

0

-21

0

-163

Pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci

1817

1 817

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

-226

-226

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Udzielone po\u017cyczki

60312

60 312

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

-916

-916

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty

6699

6 699

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

2022-12-31

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug

4199

3689

101

15

0

0

394

odpisy aktualizuj\u0105ce

-277

-2

0

0

0

0

-275

Pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci

1274

1 274

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

-226

-226

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Udzielone po\u017cyczki

53357

53 357

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

-3746

-3 746

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty

11225

11 225

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

\u00a0 \u00a0

Ryzyko zwi\u0105zane z p\u0142ynno\u015bci\u0105

\u00a0

Grupa monitoruje ryzyko braku funduszy przy pomocy narz\u0119dzia okresowego planowania p\u0142ynno\u015bci. Narz\u0119dzie to uwzgl\u0119dnia terminy wymagalno\u015bci/ zapadalno\u015bci zar\u00f3wno inwestycji jak i\u00a0aktyw\u00f3w finansowych (np. konta nale\u017cno\u015bci, pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w finansowych) oraz prognozowane przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne z dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej.

\u00a0

Celem Grupy jest utrzymanie r\u00f3wnowagi pomi\u0119dzy ci\u0105g\u0142o\u015bci\u0105 a elastyczno\u015bci\u0105 finansowania, poprzez korzystanie z rozmaitych \u017ar\u00f3de\u0142 finansowania, takich jak kredyty w rachunku bie\u017c\u0105cym, kredyty bankowe, obligacje, akcje uprzywilejowane, umowy leasingu finansowego oraz umowy dzier\u017cawy z opcj\u0105 zakupu.

\u00a0

Z uwagi na charakter dzia\u0142alno\u015bci Grupy Emitenta jako podmiotu, realizuj\u0105cego d\u0142ugoterminowe (wieloletnie) projekty deweloperskie, cz\u0119sto w formule wsp\u00f3lnych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107, do specyficznych dla Emitenta dzia\u0142a\u0144 zwi\u0105zanych z dywersyfikacj\u0105 \u017ar\u00f3de\u0142 finansowania, s\u0142u\u017c\u0105c\u0105 zarz\u0105dzaniu ryzykiem p\u0142ynno\u015bci nale\u017cy zaliczy\u0107:

\uf0b7finansowanie komercyjnych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 deweloperskich w modelu kredytu budowlanego (zapewniaj\u0105cego finansowanie wszystkich koszt\u00f3w projektu) i wy\u017cszego kwotowo od niego kredytu inwestycyjnego \u2013 konwersja kredytu budowlanego na inwestycyjny zapewnia Emitentowi nadwy\u017ck\u0119 finansow\u0105, mo\u017cliw\u0105 do wykorzystania jeszcze przed sprzeda\u017c\u0105 danego przedsi\u0119wzi\u0119cia komercyjnego docelowemu inwestorowi, a zatem pozwalaj\u0105c\u0105 na wcze\u015bniejsze wycofanie cz\u0119\u015bci kapita\u0142u zaanga\u017cowanego w przedsi\u0119wzi\u0119cie

\uf0b7przy\u015bpieszanie uzyskiwania wp\u0142yw\u00f3w finansowych z d\u0142ugoterminowych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 poprzez ich strukturyzowanie w taki spos\u00f3b, aby sp\u00f3\u0142ki z grupy Emitenta mog\u0142y odp\u0142atnie wykonywa\u0107, na zasadach rynkowych, istotne us\u0142ugi na rzecz wspomnianych projekt\u00f3w, w szczeg\u00f3lno\u015bci prace architektoniczne, projektowe czy project management

\uf0b7w przypadku projekt\u00f3w realizowanych wsp\u00f3lnie z inwestorami zewn\u0119trznymi lub przy negocjacji transakcji sprzeda\u017cy gotowego projektu deweloperskiego, tam gdzie jest to mo\u017cliwe, strukturyzowanie transakcji w spos\u00f3b umo\u017cliwiaj\u0105cy uzyskanie dla Emitenta zaliczek, przedp\u0142at, opcji sprzeda\u017cy udzia\u0142\u00f3w, etc.

\uf0b7w przypadku zaci\u0105ganych po\u017cyczek, tam gdzie jest to mo\u017cliwe, Emitent negocjuje i uzgadnia elastyczne harmonogramy sp\u0142aty, przewiduj\u0105ce mo\u017cliwo\u015b\u0107 wyd\u0142u\u017cania termin\u00f3w sp\u0142at

\uf0b7stosowne zarz\u0105dzanie wielko\u015bciami dokonywanych emisji / sp\u0142at obligacji korporacyjnych Emitenta oraz terminami nowych emisji w celu dostosowania przysz\u0142ych zobowi\u0105za\u0144 do planowanych harmonogram\u00f3w realizacji projekt\u00f3w deweloperskich

Poni\u017csze tabele przedstawiaj\u0105 zobowi\u0105zania finansowe oraz wybrane aktywa w podziale na terminy zapadalno\u015bci / przewidywane terminy uzyskania wp\u0142yw\u00f3w dla cel\u00f3w zarz\u0105dzania p\u0142ynno\u015bci\u0105 Grupy wg stanu na dzie\u0144 31 grudnia 2023 oraz na 31.12.2022. W zestawieniu uwzgl\u0119dniono te\u017c wp\u0142ywy otrzymane odpowiednio po 31 grudnia 2023 oraz po 31 grudnia 2022 i wykorzystane do sp\u0142aty zobowi\u0105za\u0144.

\u00a0

\u00a0

2023-12-31

do 3 miesi\u0119cy

Od 3 do 12 miesi\u0119cy

Od 1 do 5 lat

Oprocentowane kredyty i po\u017cyczki

0

24 133

517

Po\u017cyczki pozyskane w 1 kw. 2023

0

0

0

Wyemitowane obligacje

1 898

0

37 000

Obligacje wyemitowane w 1 kw. 2024

0

0

0

Zobowi\u0105zania z tyt. um\u00f3w leasingowych

217

490

631

Zobowi\u0105zania handlowe oraz pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

2 398

1 149

18 463

Razem:

4 513

25 772

56 611

2022-12-31

do 3 miesi\u0119cy

Od 3 do 12 miesi\u0119cy

Od 1 do 5 lat

Oprocentowane kredyty i po\u017cyczki

1 006

22 671

375

Po\u017cyczki pozyskane w 1 kw. 2023

0

0

0

Wyemitowane obligacje

42 015

0

0

Obligacje wyemitowane w 1 kw. 2023

0

0

37 000

Zobowi\u0105zania z tyt. um\u00f3w leasingowych

209

643

1 379

Zobowi\u0105zania handlowe oraz pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

1 985

73

14 195

Razem:

45 215

23 387

52 949

\u00a0

\u00a0

2023-12-31

do 3 miesi\u0119cy

Od 3 do 12 miesi\u0119cy

Od 1 do 5 lat

Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e

1 497

2 896

1 591

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u po\u017cyczek

1 000

24 891

33 505

\u015arodki pieni\u0119\u017cne

6 699

0

0

\u015arodki z emisji obligacji pozyskane w 1 kw. 2023

0

0

0

Po\u017cyczki pozyskane w 1 kw. 2023

0

0

0

Inwestycje w sp\u00f3\u0142kach konsolidowanych MPW

0

0

152 225

Zwrot z pozosta\u0142ych instrument\u00f3w finansowych

0

0

0

Razem:

9 196

27 787

187 321

2022-12-31

do 3 miesi\u0119cy

Od 3 do 12 miesi\u0119cy

Od 1 do 5 lat

Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e

916

3 006

0

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u po\u017cyczek

356

23 327

28 928

\u015arodki pieni\u0119\u017cne

11 225

0

0

\u015arodki z emisji obligacji pozyskane w 1 kw. 2023

37 000

0

0

Po\u017cyczki pozyskane w 1 kw. 2023

0

0

0

Inwestycje w sp\u00f3\u0142kach konsolidowanych MPW

0

0

107 158

Zwrot z pozosta\u0142ych instrument\u00f3w finansowych

0

1 000

0

Razem:

49 497

27 333

136 086

\u00a0

\u00a0 \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialRiskManagementExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A783b66096df24a3ca8804b8196b3516d_901080261": { "value": "

Ryzyko stopy procentowej

\u00a0

Najwi\u0119kszy wp\u0142yw na wynik Grupy mog\u0105 wywiera\u0107 koszty finansowe obs\u0142ugi wyemitowanych przez Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105 obligacji kuponowych o zmiennym oprocentowaniu, opartych na stawce WIBOR 6-miesi\u0119cznej. Z uwagi na obowi\u0105zuj\u0105ce warunki emisji obligacji (oprocentowanie sta\u0142e w p\u00f3\u0142rocznych okresach odsetkowych, ustalane na podstawie stawki WIBOR obowi\u0105zuj\u0105cej na okre\u015blony dzie\u0144 poprzedzaj\u0105cy dany okres odsetkowy) na dzie\u0144 31 grudnia 2023 ryzyko zmiany (wzrostu) koszt\u00f3w obs\u0142ugi zad\u0142u\u017cenia jest ograniczone do ostatniego okresu odsetkowego za okres od 22 sierpnia 2024 do 22 lutego 2025 w odniesieniu do ju\u017c wyemitowanych obligacji. W celu oszacowania wp\u0142ywu ewentualnego wzrostu koszt\u00f3w obs\u0142ugi zad\u0142u\u017cenia emisji obligacji z 2023 Sp\u00f3\u0142ka przyj\u0119\u0142a 16% wzrost stopy referencyjnej wzgl\u0119dem poziomu, dla kt\u00f3rego wyliczone by\u0142y odsetki za okres rozpoczynaj\u0105cy si\u0119 22 lutego 2024 roku. Dla potrzeb poni\u017cszej analizy przyj\u0119to wzrost st\u00f3p referencyjnych WIBOR z 5.86% do 6.80%. Efekt tej kalkulacji jest przedstawiony w tabeli poni\u017cej.

\u00a0

Dodatkowo Grupa przeprowadzi\u0142a analiz\u0119 wp\u0142ywu ewentualnej zmiany stopy referencyjnej na koszty finansowe wynikaj\u0105ce z zaci\u0105gni\u0119tych po\u017cyczek o zmiennym oprocentowaniu. W tej analizie r\u00f3wnie\u017c przyj\u0119to wzrost stopy referencyjnej o 10%. Pozosta\u0142e zaci\u0105gni\u0119te i udzielone po\u017cyczki oparte s\u0105 o sta\u0142e stopy procentowe, st\u0105d te\u017c ekspozycja na ryzyko dotycz\u0105ce aktyw\u00f3w finansowych i zobowi\u0105za\u0144 finansowych innych ni\u017c uwzgl\u0119dnione w tabeli poni\u017cej nie wyst\u0119puje.

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Wp\u0142yw na wynik finansowy brutto

Wp\u0142yw na kapita\u0142 w\u0142asny

Wp\u0142yw na wynik finansowy brutto

Wp\u0142yw na kapita\u0142 w\u0142asny

2023-12-31

2022-12-31

+ 10% /- 10%

+ 10% /- 10%

Aktywa wyceniane w zamortyzowanym koszcie, w tym:

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- udzielone po\u017cyczki

-1

-1

-1

-1

- nale\u017cno\u015bci z tyt. dostaw i us\u0142ug

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

- nieruchomo\u015bci inwestycyjne

0

0

0

0

Zobowi\u0105zania wyceniane w zamortyzowanym, koszcie, w tym

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

wyemitowane obligacje

-181

-181

-130

-130

otrzymane kredyty i po\u017cyczki

-3

-3

-42

-42

zobowi\u0105zania handlowe i inne

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Ryzyko walutowe

\u00a0

Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku Grupa wykazuje zobowi\u0105zania wynikaj\u0105ce z zaci\u0105gni\u0119tych przez Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105 po\u017cyczek w walucie Euro.

W tabeli poni\u017cej pokazano analiz\u0119 wra\u017cliwo\u015bci na ryzyko walutowe w odniesieniu do zaci\u0105gni\u0119tych i udzielonych po\u017cyczek oraz \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych w Euro. Z uwagi na znaczne zwi\u0119kszenie zmienno\u015bci kurs\u00f3w walut obserwowane od pocz\u0105tku 2022, a w szczeg\u00f3lno\u015bci od rozpocz\u0119cia agresji zbrojnej na Ukrain\u0119, Grupa utrzyma\u0142a zastosowane w ubieg\u0142ym roku parametry analizy przyjmuj\u0105c 10% zakres zmiany kursu waluty wzgl\u0119dem kursu na dzie\u0144 bilansowy

Poni\u017csza tabela pokazuje szacunkowy wp\u0142yw zmiany kursu Euro o 10% wzgl\u0119dem kursu przyj\u0119tego do wyceny na dzie\u0144 31.12.2023 oraz na dzie\u0144 31.12.2022, odpowiednio 4.3480 i 4,6899 z\u0142 / Euro.

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

Wp\u0142yw na wynik finansowy brutto

Wp\u0142yw na kapita\u0142 w\u0142asny

Wp\u0142yw na wynik finansowy brutto

Wp\u0142yw na kapita\u0142 w\u0142asny

2023-12-31

2022-12-31

EUR + 10%/- 10%

EUR + 10%/- 10%

Aktywa finansowe - \u015brodki pieni\u0119\u017cne na koncie bankowym

231

231

600

600

Zmiana wycen udzia\u0142\u00f3w w sp\u00f3\u0142kach konsolidowanych metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci

11 305

11 305

10 347

10 347

Aktywa finansowe - po\u017cyczki udzielone wyceniane wg zamortyzowanego kosztu

2 464

2 464

2 587

2 587

Zobowi\u0105zania finansowe - po\u017cyczki otrzymane wyceniane wg zamortyzowanego kosztu

-1 149

-1 149

-1 233

-1 233

\u00a0 \u00a0

\u00a0

\u00a0

Ryzyko cen towar\u00f3w

Z uwagi na charakter prowadzonej dzia\u0142alno\u015bci Grupa mo\u017ce by\u0107 nara\u017cona na ryzyko niekorzystnych zmian kosztu wytworzenia powierzchni u\u017cytkowej (koszty materia\u0142\u00f3w i robocizna), wynikaj\u0105ce w szczeg\u00f3lno\u015bci z nier\u00f3wnowagi poda\u017cy i popytu. Grupa mo\u017ce ograniczy\u0107 to ryzyko poprzez kontraktowanie prac w okresie wzgl\u0119dnej dekoniunktury oraz poprzez precyzyjne zapisy umowne.

Jako sprzedawca Grupa mo\u017ce by\u0107 nara\u017cona na ryzyko spadku popytu i/lub cen sprzeda\u017cy wytworzonej powierzchni u\u017cytkowej, np. wskutek niekorzystnych zmian makroekonomicznych. Grupa ogranicza to ryzyko dysponuj\u0105c portfelem atrakcyjnych i unikatowych lokalizacji. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfMarketRiskExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A3a26f617f7f646eaac1fa702f8313104_250039941": { "value": "

Ryzyko kredytowe

\u00a0

Celem polityki zarz\u0105dzania ryzykiem kredytowym jest minimalizacja ryzyk finansowych poprzez dzia\u0142ania zapewniaj\u0105ce, \u017ce po\u017cyczkobiorcy s\u0105 zawsze w stanie zap\u0142aci\u0107 nale\u017cne kwoty.

\u00a0

Ryzyko kredytowe obejmuje ryzyko niewyp\u0142acalno\u015bci d\u0142u\u017cnik\u00f3w Grupy lub niemo\u017cno\u015bci wype\u0142nienia przez nich swoich zobowi\u0105za\u0144 wobec Grupy. Ryzyko to zwi\u0105zane jest z potencjalnym zdarzeniem kredytowym, kt\u00f3re mo\u017ce zmaterializowa\u0107 si\u0119 w postaci: nieca\u0142kowitej sp\u0142aty po\u017cyczek, istotnego op\u00f3\u017anienia w sp\u0142acie po\u017cyczek lub braku sp\u0142aty po\u017cyczek.

\u00a0

Grupa finansuje niekt\u00f3re przedsi\u0119wzi\u0119cia deweloperskie poprzez udzielanie po\u017cyczek. Sp\u0142ata po\u017cyczek uzale\u017cniona jest od kondycji finansowej po\u017cyczkobiorc\u00f3w, wynikaj\u0105cej z efektywno\u015bci i terminowo\u015bci realizacji przedsi\u0119wzi\u0119\u0107. Konsekwencj\u0105 ewentualnych op\u00f3\u017anie\u0144 w harmonogramie realizacji poszczeg\u00f3lnych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 developerskich mo\u017ce by\u0107 brak mo\u017cliwo\u015bci wywi\u0105zania si\u0119 po\u017cyczkobiorcy z cz\u0119\u015bci lub ca\u0142o\u015bci zaci\u0105gni\u0119tych zobowi\u0105za\u0144. Sytuacja taka mo\u017ce nast\u0105pi\u0107 np. w przypadku, gdy wp\u0142ywy got\u00f3wkowe z przedsi\u0119wzi\u0119cia nie pokryj\u0105 wszystkich zobowi\u0105za\u0144, a BBID nie zabezpieczy nale\u017cno\u015bci wynikaj\u0105cych z um\u00f3w po\u017cyczek lub realna warto\u015b\u0107 zabezpiecze\u0144 oka\u017ce si\u0119 ni\u017csza od zobowi\u0105za\u0144 po\u017cyczkobiorcy albo w przypadku zagro\u017cenia upad\u0142o\u015bci\u0105 lub upad\u0142o\u015bci po\u017cyczkobiorcy. Op\u00f3\u017anienia w harmonogramie mog\u0105 tak\u017ce spowodowa\u0107 konieczno\u015b\u0107 wyd\u0142u\u017cenia terminu sp\u0142aty po\u017cyczki, co mo\u017ce oznacza\u0107 odroczenie w czasie lub rezygnacj\u0119 z zaanga\u017cowania w kolejne planowane przedsi\u0119wzi\u0119cia deweloperskie.

\u00a0

Po\u017cyczkobiorcy Grupy, realizuj\u0105cy przedsi\u0119wzi\u0119cia developerskie, na skutek problem\u00f3w z zarz\u0105dzaniem inwestycjami, op\u00f3\u017anieniami w realizacji inwestycji w stosunku do ustalonych termin\u00f3w sp\u0142aty kredyt\u00f3w bankowych, niemo\u017cno\u015bci udzielenia wsparcia finansowego przez sp\u00f3\u0142k\u0119 matk\u0119 lub wskutek innych niezale\u017cnych zdarze\u0144, mog\u0105 nie by\u0107 w stanie sfinalizowa\u0107 inwestycji lub koszty realizacji inwestycji mog\u0105 istotnie wzrosn\u0105\u0107 w stosunku do pierwotnie zak\u0142adanego bud\u017cetu. W konsekwencji po\u017cyczkobiorcy mog\u0105 nie by\u0107 w stanie wype\u0142ni\u0107 zaci\u0105gni\u0119tych zobowi\u0105za\u0144 po\u017cyczkowych i kredytowych, a w skrajnym przypadku mog\u0105 og\u0142osi\u0107 upad\u0142o\u015b\u0107. W efekcie Grupa - jako podmiot finansuj\u0105cy inwestycje - mo\u017ce nie odzyska\u0107 cz\u0119\u015bci lub ca\u0142o\u015bci \u015brodk\u00f3w zaanga\u017cowanych w realizacj\u0119 przedsi\u0119wzi\u0119cia, w tym zainwestowanych w dany podmiot celowy. Mo\u017ce to negatywnie wp\u0142yn\u0105\u0107 na wyniki, sytuacj\u0119 finansow\u0105 i perspektywy rozwoju Grupy.

\u00a0

Nale\u017cy zaznaczy\u0107, i\u017c Emitent udziela po\u017cyczek (czy te\u017c obejmuje instrumenty finansowe), w przewa\u017caj\u0105cej wi\u0119kszo\u015bci, wy\u0142\u0105cznie sp\u00f3\u0142kom celowym realizuj\u0105cym konkretne projekty deweloperskie, w kt\u00f3rych realizacj\u0119 jest bezpo\u015brednio w\u0142\u0105czony (a w wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w de facto sam je realizuje), w tym w du\u017cej mierze sp\u00f3\u0142kom kontrolowanym i stowarzyszonym. Emitent, w zakresie jaki

umo\u017cliwiaj\u0105 obowi\u0105zuj\u0105ce przepisy oraz powszechnie stosowane zasady corporate governance, sprawuje nadz\u00f3r korporacyjny nad zale\u017cnymi i stowarzyszonymi podmiotami celowymi oraz dokonuje analizy wykonalno\u015bci ka\u017cdego z podejmowanych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 i na bie\u017c\u0105co monitoruje post\u0119p prac oraz koszty inwestycji. W zwi\u0105zku z powy\u017cszym Emitent jest w stanie oszacowa\u0107, we wszystkich istotnych aspektach, stan i harmonogram projektu deweloperskiego realizowanego przez sp\u00f3\u0142k\u0119 po\u017cyczkobiorc\u0119, a w konsekwencji oszacowa\u0107 prawdopodobie\u0144stwo i harmonogram uzyskiwanych wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i b\u0119d\u0105cy jego efektem poziom ryzyka kredytowego i na bie\u017c\u0105co je aktualizowa\u0107.

\u00a0

W celu aktywnego zarz\u0105dzania aktywami finansowymi jak r\u00f3wnie\u017c oszacowania potencjalnych strat kredytowych Emitent u\u017cywa modeli (zbudowanych w oparciu eksperck\u0105 wiedz\u0119 Emitenta na temat projekt\u00f3w deweloperskich realizowanych przez konkretne sp\u00f3\u0142ki - po\u017cyczkobiorc\u00f3w), zawieraj\u0105cego wszystkie oczekiwane przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne uwzgl\u0119dniaj\u0105ce spodziewane braki i/lub op\u00f3\u017anienia w przep\u0142ywach, kt\u00f3re dyskontuje przy u\u017cyciu efektywnej stopy procentowej. Warto\u015b\u0107 oczekiwanej straty kredytowej na dany dzie\u0144 bilansowy stanowi r\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 po\u017cyczki brutto przed zastosowaniem powy\u017cszego modelu, a warto\u015bci\u0105 brutto wynikaj\u0105c\u0105 z zdyskontowania przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych skorygowanych o oczekiwane braki i/lub op\u00f3\u017anienia.

\u00a0

Dysponuj\u0105c szczeg\u00f3\u0142ow\u0105 i aktualizowan\u0105 na bie\u017c\u0105co wiedz\u0105 na temat realizowanych przez po\u017cyczkobiorc\u00f3w projekt\u00f3w deweloperskich i harmonogram\u00f3w potencjalnych wp\u0142yw\u00f3w do po\u017cyczkobiorc\u00f3w \u015brodk\u00f3w finansowych (pochodz\u0105cych w szczeg\u00f3lno\u015bci ze sprzeda\u017cy wytworzonej powierzchni mieszkalnej lub komercyjnej, refinansowania si\u0119 przez po\u017cyczkobiorc\u0119 kredytem bankowym lub z innych \u017ar\u00f3de\u0142), Emitent mo\u017ce na bie\u017c\u0105co szacowa\u0107 swoje ryzyko kredytowe. Wysokie prawdopodobie\u0144stwo wp\u0142ywu \u015brodk\u00f3w do po\u017cyczkobiorc\u00f3w przek\u0142ada si\u0119 na niskie ryzyko kredytowe po stronie Emitenta. Zmiana warunk\u00f3w rynkowych, trudno\u015bci w pozyskaniu finansowania, spadek warto\u015bci zbywczej prowadzonych przez po\u017cyczkobiorc\u00f3w przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 wskazuje na zwi\u0119kszenie si\u0119 ryzyka kredytowego dla Emitenta; w szczeg\u00f3lno\u015bci istotny spadek warto\u015bci posiadanych aktyw\u00f3w lub niemo\u017cno\u015b\u0107 zrealizowania projektu deweloperskiego przez po\u017cyczkobiorc\u0119 mo\u017ce wskazywa\u0107 na ryzyko ca\u0142kowitego lub cz\u0119\u015bciowego niewykonania zobowi\u0105zania.

\u00a0

W konsekwencji powy\u017cszego, w ramach zarz\u0105dzania ryzykiem kredytowym mo\u017ce doj\u015b\u0107 do zmian warunk\u00f3w um\u00f3w po\u017cyczek (warunk\u00f3w emisji instrument\u00f3w finansowych), polegaj\u0105cych na modyfikacji harmonogramu przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych. W\u00f3wczas Emitent stosownie aktualizuje model na podstawie najbardziej aktualnych planowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i oblicza warto\u015b\u0107 bilansow\u0105 brutto zmodyfikowanej po\u017cyczki w oparciu o pierwotn\u0105 efektywn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Straty powsta\u0142e w wyniku takiej modyfikacji Emitent pokazuje jako straty z oczekiwanych strat kredytowych.

\u00a0

Grupa tworzy odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci, kt\u00f3re odpowiadaj\u0105 szacunkowej warto\u015bci poniesionych i spodziewanych strat na udzielonych po\u017cyczkach (MSSF 9 zmienia spos\u00f3b ujmowania ryzyka kredytowego z modelu strat poniesionych na model strat oczekiwanych). Aktywami finansowymi mog\u0105cymi narazi\u0107 Sp\u00f3\u0142k\u0119 na ryzyko finansowe s\u0105 po\u017cyczki i inne posiadane aktywa finansowe Szczeg\u00f3\u0142owe dane dotycz\u0105ce ryzyka kredytowego najbardziej istotnych aktyw\u00f3w finansowych s\u0105 podane poni\u017cej.

\u00a0

1.Po\u017cyczki udzielone przez BBI Development SA sp\u00f3\u0142ce Serenus Sp z o.o. (warto\u015b\u0107 w jednostkowym bilansie na 31.12.2023 r. : 27.829 tys z\u0142)

Serenus Sp z o.o. by\u0142 w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci przy ulicy Rynek Nowego Miasta 7 (dawne kino \u201eWars\u201d). Na podstawie porozumienia z dnia 4 marca 2011 roku (z p\u00f3\u017aniejszymi zmianami), porozumienia dodatkowego z 30 lipca 2012 oraz listu intencyjnego z 12 lipca 2017 r., umowy przedwst\u0119pnej zamiany z 30 listopada 2020 r. i umowy przyrzeczonej zamiany z dnia 30 listopada 2021 r., Serenus pozyska\u0142 od Miasta Sto\u0142ecznego Warszawa w drodze zamiany z dop\u0142at\u0105, nieruchomo\u015b\u0107 po\u0142o\u017con\u0105 przy ulicy D\u0142ugiej/Bohater\u00f3w Getta w Warszawie, na kt\u00f3rej to nieruchomo\u015bci mo\u017cliwa jest realizacja projektu deweloperskiego. Pozyskanie przedmiotowej nieruchomo\u015bci przez Serenus, a dodatkowo \u2013 uzyskanie w listopadzie 2023 r. przez sp\u00f3\u0142k\u0119 Serenus prawomocnego pozwolenia na budow\u0119 budynku mieszkalnego na pozyskanej nieruchomo\u015bci, znacz\u0105co zmniejsza poziom ryzyka kredytowego w odniesieniu do prezentowanej powy\u017cej po\u017cyczki, dlatego te\u017c Grupa nie zwi\u0119kszy\u0142a utworzonego we wcze\u015bniejszych okresach odpisu na spodziewane straty kredytowe.

\u00a0

Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 Sp\u00f3lka nie jest zobowi\u0105zana do udzielenia dalszych po\u017cyczek dla Serenus Sp. z o.o.

\u00a0

2.Po\u017cyczka udzielona przez BBI Development S.A. dla Centrum Praskie Koneser Sp. z o.o. Sp. j. (dalej \u2013 CPK Sp. z o.o. Sp.j) (warto\u015b\u0107 w jednostkowym bilansie na 31.12.2023 r.: 24.646 tys z\u0142)

\u00a0

Po\u017cyczka zosta\u0142a udzielona w celu sfinansowania projektu deweloperskiego realizowanego przez CPK Sp. z o.o. Sp.j (cz\u0119\u015b\u0107 biurowo - komercyjna projektu Centrum Praskie Koneser, w kt\u00f3rym Grupa jest inwestorem wsp\u00f3lnie z Liebrecht & Wood). Grupa aktywnie monitoruje spos\u00f3b wykorzystania udzielonej po\u017cyczki oraz wsp\u00f3\u0142zarz\u0105dza sfinansowanym po\u017cyczk\u0105 projektem deweloperskim Centrum Praskie Koneser celem zapewnienia terminowego zwrotu po\u017cyczek.

\u00a0

W trakcie 2023 roku nie stwierdzono powstania ryzyka kredytowego w odniesieniu do prezentowanej powy\u017cej po\u017cyczki, dlatego tez Grupa nie utworzy\u0142a odpisu na straty kredytowe

\u00a0

Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 Grupa nie jest zobowi\u0105zana do udzielenia dalszych po\u017cyczek dla CPK Sp. z o.o. Sp.j.

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Po\u017cyczki udzielone i nale\u017cno\u015bci \u2013 wiekowanie

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

Razem

Nie przeterminowane

Przeterminowanie w dniach

< 60 dni

61 \u2013 90 dni

91 \u2013180 dni

181 \u2013 360 dni

>360 dni

2023-12-31

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug

4612

2250

1202

256

733

0

171

odpisy aktualizuj\u0105ce

-219

-16

-19

0

-21

0

-163

Pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci

1817

1 817

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

-226

-226

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Udzielone po\u017cyczki

60312

60 312

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

-916

-916

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty

6699

6 699

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

2022-12-31

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug

4199

3689

101

15

0

0

394

odpisy aktualizuj\u0105ce

-277

-2

0

0

0

0

-275

Pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci

1274

1 274

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

-226

-226

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Udzielone po\u017cyczki

53357

53 357

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

-3746

-3 746

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty

11225

11 225

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

odpisy aktualizuj\u0105ce

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0

\u00a0 \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCreditRiskExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ad54b980c747144cea09f8d16fe7d7dce_975955340": { "value": "

Ryzyko zwi\u0105zane z p\u0142ynno\u015bci\u0105

\u00a0

Grupa monitoruje ryzyko braku funduszy przy pomocy narz\u0119dzia okresowego planowania p\u0142ynno\u015bci. Narz\u0119dzie to uwzgl\u0119dnia terminy wymagalno\u015bci/ zapadalno\u015bci zar\u00f3wno inwestycji jak i\u00a0aktyw\u00f3w finansowych (np. konta nale\u017cno\u015bci, pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w finansowych) oraz prognozowane przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne z dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej.

\u00a0

Celem Grupy jest utrzymanie r\u00f3wnowagi pomi\u0119dzy ci\u0105g\u0142o\u015bci\u0105 a elastyczno\u015bci\u0105 finansowania, poprzez korzystanie z rozmaitych \u017ar\u00f3de\u0142 finansowania, takich jak kredyty w rachunku bie\u017c\u0105cym, kredyty bankowe, obligacje, akcje uprzywilejowane, umowy leasingu finansowego oraz umowy dzier\u017cawy z opcj\u0105 zakupu.

\u00a0

Z uwagi na charakter dzia\u0142alno\u015bci Grupy Emitenta jako podmiotu, realizuj\u0105cego d\u0142ugoterminowe (wieloletnie) projekty deweloperskie, cz\u0119sto w formule wsp\u00f3lnych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107, do specyficznych dla Emitenta dzia\u0142a\u0144 zwi\u0105zanych z dywersyfikacj\u0105 \u017ar\u00f3de\u0142 finansowania, s\u0142u\u017c\u0105c\u0105 zarz\u0105dzaniu ryzykiem p\u0142ynno\u015bci nale\u017cy zaliczy\u0107:

\uf0b7finansowanie komercyjnych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 deweloperskich w modelu kredytu budowlanego (zapewniaj\u0105cego finansowanie wszystkich koszt\u00f3w projektu) i wy\u017cszego kwotowo od niego kredytu inwestycyjnego \u2013 konwersja kredytu budowlanego na inwestycyjny zapewnia Emitentowi nadwy\u017ck\u0119 finansow\u0105, mo\u017cliw\u0105 do wykorzystania jeszcze przed sprzeda\u017c\u0105 danego przedsi\u0119wzi\u0119cia komercyjnego docelowemu inwestorowi, a zatem pozwalaj\u0105c\u0105 na wcze\u015bniejsze wycofanie cz\u0119\u015bci kapita\u0142u zaanga\u017cowanego w przedsi\u0119wzi\u0119cie

\uf0b7przy\u015bpieszanie uzyskiwania wp\u0142yw\u00f3w finansowych z d\u0142ugoterminowych przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 poprzez ich strukturyzowanie w taki spos\u00f3b, aby sp\u00f3\u0142ki z grupy Emitenta mog\u0142y odp\u0142atnie wykonywa\u0107, na zasadach rynkowych, istotne us\u0142ugi na rzecz wspomnianych projekt\u00f3w, w szczeg\u00f3lno\u015bci prace architektoniczne, projektowe czy project management

\uf0b7w przypadku projekt\u00f3w realizowanych wsp\u00f3lnie z inwestorami zewn\u0119trznymi lub przy negocjacji transakcji sprzeda\u017cy gotowego projektu deweloperskiego, tam gdzie jest to mo\u017cliwe, strukturyzowanie transakcji w spos\u00f3b umo\u017cliwiaj\u0105cy uzyskanie dla Emitenta zaliczek, przedp\u0142at, opcji sprzeda\u017cy udzia\u0142\u00f3w, etc.

\uf0b7w przypadku zaci\u0105ganych po\u017cyczek, tam gdzie jest to mo\u017cliwe, Emitent negocjuje i uzgadnia elastyczne harmonogramy sp\u0142aty, przewiduj\u0105ce mo\u017cliwo\u015b\u0107 wyd\u0142u\u017cania termin\u00f3w sp\u0142at

\uf0b7stosowne zarz\u0105dzanie wielko\u015bciami dokonywanych emisji / sp\u0142at obligacji korporacyjnych Emitenta oraz terminami nowych emisji w celu dostosowania przysz\u0142ych zobowi\u0105za\u0144 do planowanych harmonogram\u00f3w realizacji projekt\u00f3w deweloperskich

Poni\u017csze tabele przedstawiaj\u0105 zobowi\u0105zania finansowe oraz wybrane aktywa w podziale na terminy zapadalno\u015bci / przewidywane terminy uzyskania wp\u0142yw\u00f3w dla cel\u00f3w zarz\u0105dzania p\u0142ynno\u015bci\u0105 Grupy wg stanu na dzie\u0144 31 grudnia 2023 oraz na 31.12.2022. W zestawieniu uwzgl\u0119dniono te\u017c wp\u0142ywy otrzymane odpowiednio po 31 grudnia 2023 oraz po 31 grudnia 2022 i wykorzystane do sp\u0142aty zobowi\u0105za\u0144.

\u00a0

\u00a0

2023-12-31

do 3 miesi\u0119cy

Od 3 do 12 miesi\u0119cy

Od 1 do 5 lat

Oprocentowane kredyty i po\u017cyczki

0

24 133

517

Po\u017cyczki pozyskane w 1 kw. 2023

0

0

0

Wyemitowane obligacje

1 898

0

37 000

Obligacje wyemitowane w 1 kw. 2024

0

0

0

Zobowi\u0105zania z tyt. um\u00f3w leasingowych

217

490

631

Zobowi\u0105zania handlowe oraz pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

2 398

1 149

18 463

Razem:

4 513

25 772

56 611

2022-12-31

do 3 miesi\u0119cy

Od 3 do 12 miesi\u0119cy

Od 1 do 5 lat

Oprocentowane kredyty i po\u017cyczki

1 006

22 671

375

Po\u017cyczki pozyskane w 1 kw. 2023

0

0

0

Wyemitowane obligacje

42 015

0

0

Obligacje wyemitowane w 1 kw. 2023

0

0

37 000

Zobowi\u0105zania z tyt. um\u00f3w leasingowych

209

643

1 379

Zobowi\u0105zania handlowe oraz pozosta\u0142e zobowi\u0105zania

1 985

73

14 195

Razem:

45 215

23 387

52 949

\u00a0

\u00a0

2023-12-31

do 3 miesi\u0119cy

Od 3 do 12 miesi\u0119cy

Od 1 do 5 lat

Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e

1 497

2 896

1 591

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u po\u017cyczek

1 000

24 891

33 505

\u015arodki pieni\u0119\u017cne

6 699

0

0

\u015arodki z emisji obligacji pozyskane w 1 kw. 2023

0

0

0

Po\u017cyczki pozyskane w 1 kw. 2023

0

0

0

Inwestycje w sp\u00f3\u0142kach konsolidowanych MPW

0

0

152 225

Zwrot z pozosta\u0142ych instrument\u00f3w finansowych

0

0

0

Razem:

9 196

27 787

187 321

2022-12-31

do 3 miesi\u0119cy

Od 3 do 12 miesi\u0119cy

Od 1 do 5 lat

Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e

916

3 006

0

Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u po\u017cyczek

356

23 327

28 928

\u015arodki pieni\u0119\u017cne

11 225

0

0

\u015arodki z emisji obligacji pozyskane w 1 kw. 2023

37 000

0

0

Po\u017cyczki pozyskane w 1 kw. 2023

0

0

0

Inwestycje w sp\u00f3\u0142kach konsolidowanych MPW

0

0

107 158

Zwrot z pozosta\u0142ych instrument\u00f3w finansowych

0

1 000

0

Razem:

49 497

27 333

136 086

\u00a0

\u00a0 \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfLiquidityRiskExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A186dd25388ba408ca949acabff2e85fd_674": { "value": "

Nota 42.INFORMACJA O INSTRUMENTACH FINANSOWYCH

\u00a0

Warto\u015bci godziwe poszczeg\u00f3lnych klas instrument\u00f3w finansowych

\u00a0

Poni\u017csze tabele przedstawiaj\u0105 por\u00f3wnanie warto\u015bci bilansowych i warto\u015bci godziwych wszystkich instrument\u00f3w finansowych, w podziale na poszczeg\u00f3lne klasy i kategorie aktyw\u00f3w i\u00a0zobowi\u0105za\u0144.

\u00a0

AKTYWA FINANSOWE

Warto\u015b\u0107 bilansowa

Warto\u015b\u0107 godziwa

\u00a0\u00a0

2023-12-31

2022-12-31

2023-12-31

2022-12-31

Kategoria instrument\u00f3w finansowych wg MSSF 9

Pozosta\u0142e aktywa finansowe (d\u0142ugoterminowe), w tym:

59 170

25 969

59 170

25 969

\u00a0\u00a0

- po\u017cyczki udzielone

59 151

25 928

59 151

25 928

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

- zaliczki na poczet nabycia akcji i inne aktywa finansowe

19

41

19

41

wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik

Aktywa finansowe wycenione w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy, w tym:

0

1 000

0

0

\u00a0\u00a0

- Akcje i udzia\u0142y w pozosta\u0142ych jednostkach

0

1 000

0

0

wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik

Pozosta\u0142e aktywa finansowe (kr\u00f3tkoterminowe), w tym:

245

23 683

245

23 683

\u00a0\u00a0

- po\u017cyczki udzielone

245

23 683

245

23 683

wyceniane w zamortyzowanym koszcie

\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty

6 699

11 225

6 703

11 229

\u00a0\u00a0

Nota 57.KLASY AKTYW\u00d3W I ZOBOWI\u0104ZA\u0143 WYCENIANE W WARTO\u015aCI GODZIWEJ

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

Warto\u015b\u0107 godziwa okre\u015blana w oparciu o:

ceny notowane na aktywnym rynku

istotne dane obserwowalne

istotne dane nieobserwowalne

Klasa aktyw\u00f3w / zobowi\u0105za\u0144

Data wyceny

Razem

Poziom 1

Poziom 2

Poziom 3

Aktywa wycenione w warto\u015bci godziwej

\u00a0\u00a0

182

0

182

0

Nieruchomo\u015bci inwestycyjne (nota 15):

\u00a0\u00a0

182

\u00a0\u00a0

182

\u00a0\u00a0

wynajmowane lokale mieszkalne

2023-12-31

182

\u00a0\u00a0

182

\u00a0\u00a0

Aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

2023-12-31

0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialInstrumentsAtFairValueThroughProfitOrLossExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A819ef1dd470a4306b1a68bc426c733bc_677": { "value": "

Nota 43.ZARZ\u0104DZANIE KAPITA\u0141EM

\u00a0

G\u0142\u00f3wnym celem zarz\u0105dzania kapita\u0142em Grupy jest utrzymanie dobrego ratingu kredytowego i\u00a0bezpiecznych wska\u017anik\u00f3w kapita\u0142owych (w szczeg\u00f3lno\u015bci zgodnych z wymogami wynikaj\u0105cymi z obowi\u0105zuj\u0105cych Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105 um\u00f3w z instytucjami finansuj\u0105cymi), kt\u00f3re wspiera\u0142yby dzia\u0142alno\u015b\u0107 operacyjn\u0105 Grupy i\u00a0zwi\u0119ksza\u0142y warto\u015b\u0107 dla jej akcjonariuszy.

Sp\u00f3\u0142ka zarz\u0105dza struktur\u0105 kapita\u0142ow\u0105 i w wyniku zmian warunk\u00f3w ekonomicznych wprowadza do niej zmiany. W celu utrzymania lub skorygowania struktury kapita\u0142owej, Sp\u00f3\u0142ka mo\u017ce zmieni\u0107 wyp\u0142at\u0119 dywidendy dla akcjonariuszy, zwr\u00f3ci\u0107 kapita\u0142 akcjonariuszom lub wyemitowa\u0107 nowe akcje.

Sp\u00f3\u0142ka prowadzi monitorowanie stanu kapita\u0142\u00f3w przy wykorzystaniu wska\u017anik\u00f3w:

\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 kapita\u0142y w\u0142asne do zad\u0142u\u017cenia finansowego

\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 kapita\u0142y w\u0142asne do sumy bilansowej

\uf0b7\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 zad\u0142u\u017cenie finansowe do sumy bilansowej

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Dla ca\u0142kowitego zad\u0142u\u017cenia Grupa wlicza wyemitowane obligacje, oprocentowane kredyty i po\u017cyczki, zobowi\u0105zania z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug i inne zobowi\u0105zania, z wy\u0142\u0105czeniem rozlicze\u0144 mi\u0119dzyokresowych przychod\u00f3w i rezerwy na podatek odroczony.

Zasady Grupy stanowi\u0105, by powy\u017csze wska\u017aniki kszta\u0142towa\u0142y si\u0119 powy\u017cej poziomu 66% dla kapita\u0142\u00f3w w\u0142asnych do ca\u0142kowitego zad\u0142u\u017cenia oraz powy\u017cej 30% dla kapita\u0142\u00f3w w\u0142asnych do sumy bilansowej oraz poni\u017cej 45% dla zad\u0142u\u017cenia finansowego do sumy bilansowej.

\u00a0

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

2023-12-31

2022-12-31

Oprocentowane kredyty i po\u017cyczki

25 105

24 052

Wyemitowane obligacje i inne zobowi\u0105zania finansowe

39 990

44 407

Zad\u0142u\u017cenie finansowe

65 095

68 459

Kapita\u0142 w\u0142asny

143 587

116 154

Suma bilansowa

240 708

205 585

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Kapita\u0142 w\u0142asny do zad\u0142u\u017cenia finansowego

221%

170%

Kapita\u0142 w\u0142asny do sumy bilansowej

60%

56%

Zad\u0142u\u017cenie finansowe do sumy bilansowej

27%

33%

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfObjectivesPoliciesAndProcessesForManagingCapitalExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A6a33156f4c524477b0ebc8283cfdf3a8_685": { "value": "

Nota 47.ZATRUDNIENIE

\u00a0

Przeci\u0119tne zatrudnienie (*)

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Zarz\u0105d

8

8

Administracja

7

7

Dzia\u0142 sprzeda\u017cy

1

1

Pion produkcji

9

9

Pozostali

1

1

Razem

26

26

\u00a0

Rotacja zatrudnienia (*)

\u00a0

Wyszczeg\u00f3lnienie

01.01.2023 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

Liczba pracownik\u00f3w przyj\u0119tych

0

4

Liczba pracownik\u00f3w zwolnionych

0

4

Razem

0

0

\u00a0

\u00a0

(*) zatrudnienie podane dla jednostki dominuj\u0105cej i jednostek zale\u017cnych, bez uwzgl\u0119dniania danych z jednostek stowarzyszonych.\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInformationAboutEmployeesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ad3beacd2a1f94ec3a5616614bc170335_698": { "value": "

Nota 53.ZDARZENIA PO DACIE BILANSU

\u00a0

Istotne zdarzenia po dacie bilansu s\u0105 przedstawione poni\u017cej.

\u00a0

\uf0b7W dniu 13 marca 2024 r. wp\u0142yn\u0119\u0142a do Jednostki Dominuj\u0105cej rezygnacja Pana Artura Lebiedzi\u0144skiego z pe\u0142nienia funkcji cz\u0142onka Rady Nadzorczej

\u00a0

\uf0b7W dniu 11 kwietnia 2024 nale\u017c\u0105ce do Grupy Kapitalowej sp\u00f3\u0142ki Realty 4 Management Sp. z o.o. Projekt Developerski 7 SKA. oraz PW Sp. z o.o. Sp. jawna RT sp. jawna zawar\u0142y z inwestorem zewn\u0119trznym szereg um\u00f3w i porozumie\u0144 zmieniaj\u0105cych obowi\u0105zuj\u0105c\u0105 Umow\u0119 Inwestycj\u0105 dotycz\u0105c\u0105 projektu \u201eRoma Tower\u201d. W wyniku tych ustale\u0144 zaktualizowany zosta\u0142 harmonogram finansowania i realizacji projektu. W ocenie Zarz\u0105du Jednostki Dominuj\u0105cej podj\u0119te ustalenia w kr\u00f3tkiej perspektywie maj\u0105 pozytywny wp\u0142yw na p\u0142ynno\u015b\u0107 finansow\u0105 Grupy oraz na redukcj\u0119 koszt\u00f3w odsetkowych sp\u00f3\u0142ek zaanga\u017cowanych w realizacj\u0119 projektu. Szerzej o podj\u0119tych ustaleniach napisano w \u201eSprawozdaniu Zarz\u0105du z dzia\u0142alno\u015bci Sp\u00f3\u0142ki i Grupy Kapita\u0142owej BBI Development S.A. w roku obrotowym ko\u0144cz\u0105cym si\u0119 31 grudnia 2023 roku\u201d

\u00a0

\u00a0\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfEventsAfterReportingPeriodExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A423f5dc3c739432a88f31f596b1cddcc_700": { "value": "

Nota 55.INFORMACJE O TRANSAKCJACH Z PODMIOTEM DOKONUJ\u0104CYM BADANIA SPRAWOZDANIA

\u00a0

\u00a0

Wynagrodzenie wyp\u0142acone lub nale\u017cne za rok obrotowy

01.01.2022 - 31.12.2023

01.01.2022 - 31.12.2022

- za badanie rocznego sprawozdania finansowego i skonsolidowanego sprawozdania finansowego

93

93

- za inne us\u0142ugi po\u015bwiadczaj\u0105ce, w tym przegl\u0105d sprawozdania finansowego i skonsolidowanego sprawozdania finansowego

75

72

- za us\u0142ugi \u015bwiadczone na rzecz innych sp\u00f3lek z Grupy

0

0

RAZEM

168

165

\u00a0

(*) podana kwota dotyczy ca\u0142o\u015bci wynagrodzenia, a nie proporcjonalnego udzia\u0142u Grupy w tym wynagrodzeniu

.\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAuditorsRemunerationExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Aa8c522e58dc74f1fa7c8c3c7502df778_702": { "value": "

Nota 56.OBJA\u015aNIENIA DO SPRAWOZDANIA Z PRZEP\u0141YW\u00d3W PIENI\u0118\u017bNYCH

\u00a0

W poni\u017cszej tabeli zaprezentowano uzgodnienie przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i operacji niestanowi\u0105cych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych dla poszczeg\u00f3lnych grup zobowi\u0105za\u0144 finansowych.

\u00a0

\u00a0

01.01.2023 - 31.12.2023

Zaci\u0105gni\u0119te po\u017cyczki

Wyemitowane obligacje

Prowizje i inne koszty pozyskania kapita\u0142u

Zobowi\u0105zania leasingowe

Stan pocz\u0105tek okresu

24 052

42 176

0

2 231

Przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne

Zaci\u0105gni\u0119cie zobowi\u0105za\u0144 - otrzymane wp\u0142aty

621

37 000

0

0

Sp\u0142ata zobowi\u0105za\u0144

-105

-39 830

-664

-887

Sp\u0142ata odsetek

-2 047

-5 735

0

-82

Operacje nie stanowi\u0105ce przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych

Rozpoznanie zobowi\u0105za\u0144 (leasing, zobowi\u0105zanie z tyt. prowizji, po\u017cyczka bez wp\u0142ywu \u015brodk\u00f3w)

0

0

664

0

Kompensaty

0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

Naliczenie odsetek

3 439

5 101

0

82

Wp\u0142yw r\u00f3\u017cnic kursowych

-855

0

0

-66

Stan na koniec okresu

25 105

38 712

0

1 278

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

01.01.2022 - 31.12.2022

Zaci\u0105gni\u0119te po\u017cyczki

Wyemitowane obligacje

Prowizje i inne koszty pozyskania kapita\u0142u

Zobowi\u0105zania leasingowe

Stan pocz\u0105tek okresu

26 561

42 791

0

2 988

Przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne

Zaci\u0105gni\u0119cie zobowi\u0105za\u0144 - otrzymane wp\u0142aty

11 469

13 500

0

0

Sp\u0142ata zobowi\u0105za\u0144

-14 470

-15 000

-298

-810

Sp\u0142ata odsetek

-2 156

-3 628

0

-122

Operacje nie stanowi\u0105ce przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych

Rozpoznanie zobowi\u0105za\u0144 (leasing, zobowi\u0105zanie z tyt. prowizji, po\u017cyczka bez wp\u0142ywu \u015brodk\u00f3w)

0

0

298

0

Kompensaty

-90

0

0

0

Naliczenie odsetek

2 700

4 513

0

122

Wp\u0142yw r\u00f3\u017cnic kursowych

38

0

0

53

Stan na koniec okresu

24 052

42 176

0

2 231

\u00a0

\u00a0

\u00a0

Obja\u015bnienia do wybranych, nietypowych pozycji ze sprawozdania z przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych:

\u00a0

W dniu 12 stycznia 2023 r. Jednostka Dominuj\u0105ca naby\u0142a 100% udzia\u0142\u00f3w w sp\u00f3\u0142ce Z\u0142ota 44 Sp. z o.o. (dalej \u2013 Z\u0142ota 44) z siedzib\u0105 w Warszawie. W wyniku tej transakcji Jednostka Dominuj\u0105ca obj\u0119\u0142a kontrol\u0119 nad Z\u0142ot\u0105 44; jednocze\u015bnie Z\u0142ota 44 zosta\u0142a obj\u0119ta konsolidacj\u0105 pe\u0142n\u0105 w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym

\u00a0

W wyniku tej transakcji Grupa przej\u0119\u0142a \u015brodki pieni\u0119\u017cne o warto\u015bci 29.830 tys. z\u0142. \u015arodki te s\u0105 wykazanie w Skonsolidowanym Sprawozdaniu z Przep\u0142yw\u00f3w Pieni\u0119\u017cnych w pozycji \u201eInne wp\u0142ywy inwestycyjne\u201d

\u00a0

Z uwagi na to \u017ce sprawozdanie z przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych sporz\u0105dzone jest metod\u0105 bezpo\u015bredni\u0105, nie ma potrzeby udzielania dodatkowych wyja\u015bnie\u0144, poza tabel\u0105 zaprezentowan\u0105 powy\u017cej. Struktura \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku oraz na dzie\u0144 31 grudnia 2022 roku jest pokazana w nocie nr 24.\u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCashFlowStatementExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A66d0500ecd684623936a5cc2613bbb86_706": { "value": "

Nota 57.KLASY AKTYW\u00d3W I ZOBOWI\u0104ZA\u0143 WYCENIANE W WARTO\u015aCI GODZIWEJ

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

Warto\u015b\u0107 godziwa okre\u015blana w oparciu o:

ceny notowane na aktywnym rynku

istotne dane obserwowalne

istotne dane nieobserwowalne

Klasa aktyw\u00f3w / zobowi\u0105za\u0144

Data wyceny

Razem

Poziom 1

Poziom 2

Poziom 3

Aktywa wycenione w warto\u015bci godziwej

\u00a0\u00a0

182

0

182

0

Nieruchomo\u015bci inwestycyjne (nota 15):

\u00a0\u00a0

182

\u00a0\u00a0

182

\u00a0\u00a0

wynajmowane lokale mieszkalne

2023-12-31

182

\u00a0\u00a0

182

\u00a0\u00a0

Aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

2023-12-31

0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFairValueOfFinancialInstrumentsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A9efe051804cb48ac849ea61796c3c243_704": { "value": "

Nota 57.KLASY AKTYW\u00d3W I ZOBOWI\u0104ZA\u0143 WYCENIANE W WARTO\u015aCI GODZIWEJ

\u00a0

\u00a0

\u00a0

\u00a0\u00a0

Warto\u015b\u0107 godziwa okre\u015blana w oparciu o:

ceny notowane na aktywnym rynku

istotne dane obserwowalne

istotne dane nieobserwowalne

Klasa aktyw\u00f3w / zobowi\u0105za\u0144

Data wyceny

Razem

Poziom 1

Poziom 2

Poziom 3

Aktywa wycenione w warto\u015bci godziwej

\u00a0\u00a0

182

0

182

0

Nieruchomo\u015bci inwestycyjne (nota 15):

\u00a0\u00a0

182

\u00a0\u00a0

182

\u00a0\u00a0

wynajmowane lokale mieszkalne

2023-12-31

182

\u00a0\u00a0

182

\u00a0\u00a0

Aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy

2023-12-31

0

\u00a0\u00a0

\u00a0\u00a0

0

\u00a0

\u00a0

\u00a0

. \u00a0

", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFairValueMeasurementExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400CF6F57X2SKBR88", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } } } }