II.INFORMACJE OG\u00d3LNE O JEDNOSTCE
\u00a0
\u00a0 Nazwa emitenta: | \u00a0 MIRBUD S.A. |
Siedziba Emitenta | Skierniewice |
Forma prawna | sp\u00f3\u0142ka akcyjna |
Kraj siedziby | Polska |
NIP | 836-170-22-07 |
REGON | 750772302 |
Dane adresowe | ul. Unii Europejskiej 18 96-100 Skierniewice |
Telefon | +48 (46) 833 98 65 |
Fax: | +48 (46) 833 97 32 |
Poczta elektroniczna | sekretariat@mirbud.pl |
Strona internetowa | www.mirbud.pl |
\u00a0
\u00a0
Adres zarejestrowanego biura jednostki: ul. Unii Europejskiej 18, 96-100 Skierniewice
Pa\u0144stwo rejestracji: Polska
Siedziba jednostki: Polska, ul. Unii Europejskiej 18, 96-100 Skierniewice
Wyja\u015bnienie zmian w nazwie jednostki sprawozdawczej: nie dotyczy
Forma prawna jednostki: sp\u00f3\u0142ka akcyjna
Nazwa jednostki dominuj\u0105cej: MIRBUD S.A.
Nazwa jednostki sprawozdawczej: MIRBUD S.A.
Nazwa jednostki dominuj\u0105cej najwy\u017cszego szczebla grupy: MIRBUD S.A.
Podstawowe miejsce prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej: Polska
\u00a0
MIRBUD S.A. powsta\u0142a w wyniku przekszta\u0142cenia sp\u00f3\u0142ki z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 pod firm\u0105 MIRBUD Sp\u00f3\u0142ka z o.o. w sp\u00f3\u0142k\u0119 akcyjn\u0105, w trybie art. 551 i nast\u0119pnych Kodeksu sp\u00f3\u0142ek handlowych. Sp\u00f3\u0142ka zosta\u0142a zarejestrowana przez S\u0105d Rejonowy dla \u0141odzi-\u015ar\u00f3dmie\u015bcia w \u0141odzi XX Wydzia\u0142 Gospodarczy Krajowego Rejestru S\u0105dowego pod numerem KRS 0000270385 w dniu 22 grudnia 2006 roku.
\u00a0
Przedmiot dzia\u0142alno\u015bci
\u00a0
Podstawowym przedmiotem dzia\u0142alno\u015bci Emitenta zgodnym z jego statutem oraz wpisem do Krajowego Rejestru S\u0105dowego jest budownictwo og\u00f3lne i in\u017cynieria l\u0105dowa, towarowy transport drogowy, wynajem sprz\u0119tu budowlanego i burz\u0105cego z obs\u0142ug\u0105 operatorsk\u0105, dzia\u0142alno\u015b\u0107 reklamowo-wydawnicza, wynajem pomieszcze\u0144 na w\u0142asny rachunek, sprzeda\u017c hurtowa materia\u0142\u00f3w dla budownictwa.\u00a0
\u00a0
Czas trwania Emitenta jest nieograniczony.
\u00a0
Zarz\u0105d i Rada Nadzorcza
\u00a0
\u00a0
Zarz\u0105d | |
Jerzy Mirgos | Prezes Zarz\u0105du |
S\u0142awomir Nowak | Wiceprezes Zarz\u0105du |
Pawe\u0142 Korzeniowski | Cz\u0142onek Zarz\u0105du |
Tomasz Sa\u0142ata | Cz\u0142onek Zarz\u0105du |
Rada Nadzorcza | |
Wies\u0142aw Koson\u00f3g | Przewodnicz\u0105cy Rady Nadzorczej (do 01.12.2023 r.) |
Rados\u0142aw Niewiadomski | Zast\u0119pca Przewodnicz\u0105cego Rady Nadzorczej |
Agnieszka Maria Bujnowska | Sekretarz Rady Nadzorczej |
Stanis\u0142aw Lipiec | Cz\u0142onek Rady Nadzorczej |
Bartosz Wilczak | Cz\u0142onek Rady Nadzorczej |
Jacek Tucharz | Cz\u0142onek Rady Nadzorczej |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
W dniu 30 stycznia 2023 roku Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy podj\u0119\u0142o Uchwa\u0142\u0119 w sprawie powo\u0142ania do sk\u0142adu Rady Nadzorczej MIRBUD S.A. Pana Stanis\u0142awa Lipca oraz Pana Jacka Tucharz.
\u00a0
W dniu 19 czerwca 2023 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy MIRBUD S.A. podj\u0119\u0142o uchwa\u0142\u0119 nr 23/2023 oraz uchwa\u0142\u0119 nr 24/2023 w sprawie powo\u0142ania do sk\u0142adu Rady Nadzorczej MIRBUD S.A na kolejn\u0105 kadencj\u0119:
\uf0b7Pani Agnieszki Bujnowskiej (Zgodnie z uchwa\u0142\u0105 Rady Nadzorczej nr XIII/2023 z dnia 19 czerwca 2023 roku Pani Agnieszka Bujnowska pe\u0142ni funkcj\u0119 Sekretarza Rady Nadzorczej MIRBUD S.A.);
\uf0b7Pana Wies\u0142awa Koson\u00f3g\u00a0 (zgodnie z uchwa\u0142\u0105 Rady Nadzorczej nr XII/2023 z dnia 19 czerwca 2023 roku Pan Wies\u0142aw Koson\u00f3g pe\u0142ni funkcj\u0119 Przewodnicz\u0105cego Rady Nadzorczej MIRBUD S.A.).
Z dniem 01 grudnia 2023 roku Pan Wies\u0142aw Koson\u00f3g z\u0142o\u017cy\u0142 o\u015bwiadczenie o rezygnacji z pe\u0142nienia funkcji Przewodnicz\u0105cego Rady Nadzorczej MIRBUD S.A.
W dniu 11 lutego 2024roku wygas\u0142a kadencja Pana Stanis\u0142awa Lipca na stanowisku Cz\u0142onka Rady Nadzorczej.
W dniu 18 marca 2024 roku Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy MIRBUD S.A. podj\u0119\u0142o Uchwa\u0142\u0119 w sprawie powo\u0142ania do sk\u0142adu Rady Nadzorczej MIRBUD S.A. Pana Jerzego \u0141uczaka.
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Struktura grupy kapita\u0142owej na dzie\u0144 31.12.2023 r.
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nadzwyczajne Zgromadzenie Wsp\u00f3lnik\u00f3w Sp\u00f3\u0142ki JHM 1 Sp. z o.o., sp\u00f3\u0142ki w 100% zale\u017cnej od JHM Development S.A., podj\u0119\u0142o Uchwa\u0142\u0119 nr 1 z dnia 01.07.2022 roku o rozwi\u0105zaniu Sp\u00f3\u0142ki. Uchwa\u0142\u0105 nr 2 z dnia 01.07.2022 roku na stanowisko likwidatora Sp\u00f3\u0142ki powo\u0142any zosta\u0142 Pan Wac\u0142aw Jankowski. Od tej daty Sp\u00f3\u0142ka nosi\u0142a nazw\u0119 JHM 1 Sp. z o.o. w likwidacji.
\u00a0
W dniu 29 czerwca 2023 roku S\u0105d Rejonowy dla \u0141odzi-\u015ar\u00f3dmie\u015bcia w \u0141odzi, XX Wydzia\u0142 Gospodarczy Krajowego Rejestru S\u0105dowego wyda\u0142 postanowienie o wykre\u015bleniu z Krajowego Rejestru S\u0105dowego sp\u00f3\u0142ki JHM 1 Sp. z o.o. w likwidacji z siedzib\u0105 w Skierniewicach.
\u00a0
W dniu 29 listopada 2023 roku Sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A. naby\u0142a 20.700 udzia\u0142\u00f3w w kapitale zak\u0142adowym Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o. z siedzib\u0105 w Warszawie o warto\u015bci nominalnej 50 PLN ka\u017cdy i \u0142\u0105cznej warto\u015bci nominalnej 1.035 tys. PLN, co stanowi 49,88% kapita\u0142u zak\u0142adowego Sp\u00f3\u0142ki.
\u00a0
W transakcji zakupu udzia\u0142\u00f3w uczestniczy\u0142a r\u00f3wnie\u017c Sp\u00f3\u0142ka z Grupy MIRBUD S.A. \u2013 Marywilska 44 Sp. z o.o., kt\u00f3ra w dniu 29 listopada 2023 roku naby\u0142a 20.800 udzia\u0142\u00f3w w kapitale zak\u0142adowym Sp\u00f3\u0142ki b\u0119d\u0105cej przedmiotem umowy sprzeda\u017cy. Warto\u015b\u0107 nominalna udzia\u0142u wynosi\u0142a 50 PLN ka\u017cdy, co daje \u0142\u0105czn\u0105 warto\u015b\u0107 nominaln\u0105 1.040 tys. PLN, co stanowi 50,12% kapita\u0142u zak\u0142adowego Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o.
\u00a0
Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku Grupa MIRBUD posiada \u0142\u0105cznie 100% udzia\u0142\u00f3w w kapitale zak\u0142adowym Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o.
\u00a0
Dnia 24.07.2021 r. sp\u00f3\u0142ka JHM Development Sp. z o.o. zakupi\u0142a od Syndyka Masy Upad\u0142o\u015bci Sp\u00f3\u0142k\u0119 pod nazw\u0105 STAL \u2013 MET Nieczaj Sp. z o. o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w S\u0142upsku udzia\u0142y w sp\u00f3\u0142ce HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w Warszawie. Dnia 08.10.2021 r. postanowieniem S\u0105du
Rejonowego dla M. St. w Warszawie, XII Wydzia\u0142 Gospodarczy Krajowego Rejestru S\u0105dowego, Sp\u00f3\u0142ka JHM Development S.A. zosta\u0142a wpisana jako wsp\u00f3lnik sp\u00f3\u0142ki HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci.
\u00a0
Postanowieniem z dnia 1 lipca 2022 roku S\u0105d Rejonowy dla m.st Warszawa w Warszawie XVIII Wydzia\u0142 Gospodarczy dla spraw upad\u0142o\u015bciowych i restrukturyzacyjnych umorzy\u0142 post\u0119powanie upad\u0142o\u015bciowe HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w Warszawie. S\u0105d Okr\u0119gowy w Warszawie stwierdzi\u0142 prawomocno\u015b\u0107 niniejszego postanowienia z dniem 17 listopada 2023 roku.
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. nowo nabyta sp\u00f3\u0142ka nie zosta\u0142a obj\u0119ta konsolidacj\u0105. Nadzwyczajne Zgromadzenie Wsp\u00f3lnik\u00f3w Sp\u00f3\u0142ki HAKAMORE Sp. z o.o. z siedzib\u0105 w Skierniewicach Uchwa\u0142\u0105 nr 1 z dnia 28 grudnia 2023 roku postanowi\u0142o z dniem 1 stycznia 2024 roku rozwi\u0105za\u0107 Sp\u00f3\u0142k\u0119 i postawi\u0107 j\u0105 w stan likwidacji.
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Podmioty zale\u017cne i metoda konsolidacji
\u00a0
Nazwa jednostki | JHM DEVELOPMENT S.A. |
Siedziba | Skierniewice |
Forma prawna | sp\u00f3\u0142ka akcyjna |
Kraj siedziby | Polska |
NIP | 836-181-24-27 |
REGON | 100522155 |
Dane adresowe | ul. Unii Europejskiej 18A; 96-100 Skierniewice |
Telefon | +48 (46) 833-61-28 |
Fax: | +48 (46) 833-61-28 |
Poczta elektroniczna | sekretariat@jhmdevelopment.pl |
Strona internetowa | www. jhmdevelopment.pl |
\u00a0
Konsolidowana metod\u0105 pe\u0142n\u0105
\u00a0
Dzia\u0142a w segmencie dzia\u0142alno\u015bci us\u0142ug deweloperskich i nieruchomo\u015bci inwestycyjnych
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nazwa jednostki | KOBYLARNIA S.A. |
Siedziba | Kobylarnia |
Forma prawna | sp\u00f3\u0142ka akcyjna |
Kraj siedziby | Polska |
NIP | 953-22-34-789 |
REGON | 091631706 |
Dane adresowe | ul. Zakole 1; 86-061 Brzoza |
Telefon | +48(52) 381-06-10 |
Fax: | +48(52) 381-06-10 |
Poczta elektroniczna | sekretariat@kobylarnia.pl |
Strona internetowa | www.kobylarnia.pl |
\u00a0
Konsolidowana metod\u0105 pe\u0142n\u0105
\u00a0
Dzia\u0142a w segmencie dzia\u0142alno\u015bci budowlano \u2013 monta\u017cowej
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nazwa jednostki | MARYWILSKA 44 Sp. z o. o. |
Siedziba | Warszawa |
Forma prawna | sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 |
Kraj siedziby | Polska |
NIP | 524-271-14-28 |
REGON | 142434636 |
Dane adresowe | ul. Marywilska 44, 03-042 Warszawa |
Telefon | +48(22) 423-10-00 |
Fax: | +48(22) 423-10-00 |
Poczta elektroniczna | sekretariat@marywilska44.waw.pl |
Strona internetowa | www.marywilska44.waw.pl |
\u00a0
\u00a0
Konsolidowana metod\u0105 pe\u0142n\u0105
\u00a0
Dzia\u0142a w segmencie nieruchomo\u015bci inwestycyjnych
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nazwa jednostki | PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o. |
Siedziba | Warszawa |
Forma prawna | sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 |
Kraj siedziby | Polska |
NIP | 525-286-46-71 |
REGON | 389097185 |
Dane adresowe | ul. Marywilska 44, 03-042 Warszawa |
Telefon | +48(22) 423-10-00 |
Fax: | +48(22) 423-10-00 |
Poczta elektroniczna | \u00a0\u00a0 |
Strona internetowa | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
Konsolidowana metod\u0105 pe\u0142n\u0105
\u00a0
Dzia\u0142a w segmencie nieruchomo\u015bci inwestycyjnych.
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nazwa jednostki: | \u0422\u041e\u0412\u0410\u0420\u0418\u0421\u0422\u0412\u041e \u0417 \u041e\u0411\u041c\u0415\u0416\u0415\u041d\u041e\u042e \u0412\u0406\u0414\u041f\u041e\u0412\u0406\u0414\u0410\u041b\u042c\u041d\u0406\u0421\u0422\u042e \u00abMIP\u0411\u0423\u0414\u00bb (MIRBUD sp. z o.o.) | |
Siedziba jednostki: | Kij\u00f3w | |
Forma prawna: | sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 | |
NIP: | 418873426552 | |
REGON (Kod \u0404\u0414\u0420\u041f\u041e\u0423): | 41887344 | |
Dane adresowe: | ul. Bratyslawska 14B, 02156 Kij\u00f3w | |
Kraj siedziby: | Ukraina |
\u00a0
Sp\u00f3\u0142ka \u0422\u041e\u0412 \u00abMIP\u0411\u0423\u0414\u00bb zosta\u0142a wpisana do Jednolitego Pa\u0144stwowego Rejestru Przedsi\u0119biorstw i Organizacji Ukrainy w dniu 25 stycznia 2018 r. pod numerem: 41887344.
Sp\u00f3\u0142ka prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 na terenie Ukrainy.
Podstawowym przedmiotem dzia\u0142alno\u015bci jednostki zale\u017cnej jest:
\uf0b7budowa budynk\u00f3w mieszkalnych i niemieszkalnych, budowy dr\u00f3g i kolei, wykonywania specjalistycznych rob\u00f3t budowlanych, prac wyko\u0144czeniowych i architektonicznych.
Kapita\u0142 zak\u0142adowy \u0422\u041e\u0412 \u00abMIP\u0411\u0423\u0414\u00bb wynosi 2.377.752,81 UAH (wg kursu \u015bredniego NBP z dnia 29.12.2023 r. wynosi 246.572,97 z\u0142). Jedynym wsp\u00f3lnikiem sp\u00f3\u0142ki jest MIRBUD S.A. Na dzie\u0144 31.12.2023 r. warto\u015b\u0107 wniesionego kapita\u0142u wynosi\u0142a 315.877,09 z\u0142. Jednostka nie jest konsolidowana z uwagi na jej nieistotno\u015b\u0107.
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nazwa jednostki | HAKAMORE Sp. z o.o. w likwidacji (od dnia 01.01.2024 r.) |
Siedziba | Skierniewice |
Forma prawna | sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 |
Kraj siedziby | Polska |
NIP | 701-062-62-88 |
REGON | 365705166 |
Dane adresowe | ul. Unii Europejskiej 18A, 96-100 Skierniewice |
Telefon | +48 (46) 833-61-28 |
Fax: | +48 (46) 833-61-28 |
Poczta elektroniczna | \u00a0\u00a0 |
Strona internetowa | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u00a0
Dnia 24.07.2021 r. sp\u00f3\u0142ka JHM Development Sp. z o.o. zakupi\u0142a od Syndyka Masy Upad\u0142o\u015bci Sp\u00f3\u0142k\u0119 pod nazw\u0105 STAL \u2013 MET Nieczaj Sp. z o. o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w S\u0142upsku udzia\u0142y w sp\u00f3\u0142ce HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w Warszawie. Dnia 08.10.2021 r. postanowieniem S\u0105du Rejonowego dla M. St. w Warszawie, XII Wydzia\u0142 Gospodarczy Krajowego Rejestru S\u0105dowego, Sp\u00f3\u0142ka JHM Development S.A. zosta\u0142a wpisana jako wsp\u00f3lnik sp\u00f3\u0142ki HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci.
\u00a0
Postanowieniem z dnia 1 lipca 2022 roku S\u0105d Rejonowy dla m.st Warszawa w Warszawie XVIII Wydzia\u0142 Gospodarczy dla spraw upad\u0142o\u015bciowych i restrukturyzacyjnych umorzy\u0142 post\u0119powanie upad\u0142o\u015bciowe HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w Warszawie. S\u0105d Okr\u0119gowy w Warszawie stwierdzi\u0142 prawomocno\u015b\u0107 niniejszego postanowienia z dniem 17 listopada 2023 roku.
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. nowo nabyta sp\u00f3\u0142ka nie zosta\u0142a obj\u0119ta konsolidacj\u0105. Nadzwyczajne Zgromadzenie Wsp\u00f3lnik\u00f3w Sp\u00f3\u0142ki HAKAMORE Sp. z o.o. z siedzib\u0105 w Skierniewicach Uchwa\u0142\u0105 nr 1 z dnia 28 grudnia 2023 roku postanowi\u0142o z dniem 1 stycznia 2024 roku rozwi\u0105za\u0107 Sp\u00f3\u0142k\u0119 i postawi\u0107 j\u0105 w stan likwidacji. \u00a0
PODSTAWOWE INFORMACJE O SKONSOLIDOWANYM SPRAWOZDANIU FINANSOWYM\u00a0
Skonsolidowane Sprawozdanie Finansowe sporz\u0105dzone zosta\u0142o, na podstawie \u00a7 55 ust. 5 Ustawy o rachunkowo\u015bci z dnia 29 wrze\u015bnia 1994 roku, zgodnie z Mi\u0119dzynarodowymi Standardami Sprawozdawczo\u015bci Finansowej (MSSF) zatwierdzonymi do stosowania przez Uni\u0119 Europejsk\u0105. Przy sporz\u0105dzaniu sprawozdania finansowego przyj\u0119te zosta\u0142y odpowiednie do dzia\u0142alno\u015bci zasady rachunkowo\u015bci zgodne z Mi\u0119dzynarodowymi Standardami Sprawozdawczo\u015bci Finansowej.
O\u015bwiadczenia Zarz\u0105du
\u00a0
Zarz\u0105d o\u015bwiadcza, \u017ce wed\u0142ug jego najlepszej wiedzy skonsolidowane sprawozdanie finansowe za okres od 01.01.2023 r. do 31.12.2023 r. i dane por\u00f3wnawcze sporz\u0105dzone zosta\u0142y zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi zasadami rachunkowo\u015bci, kt\u00f3re odzwierciedlaj\u0105 w spos\u00f3b prawdziwy, rzetelny i jasny sytuacj\u0119 maj\u0105tkow\u0105 i finansow\u0105 grupy kapita\u0142owej Emitenta oraz jej wynik finansowy.\u00a0
Sprawozdanie z dzia\u0142alno\u015bci grupy kapita\u0142owej Emitenta zawiera prawdziwy obraz rozwoju i osi\u0105gni\u0119\u0107 oraz sytuacji grupy kapita\u0142owej Emitenta, w tym opis podstawowych zagro\u017ce\u0144 i ryzyka.
\u00a0
Niniejsze skonsolidowane sprawozdanie finansowe podlega badaniu przez bieg\u0142ego rewidenta.
Kontynuacja dzia\u0142alno\u015bci
\u00a0
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe zosta\u0142o sporz\u0105dzone przy za\u0142o\u017ceniu kontynuowania dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej w daj\u0105cej si\u0119 przewidzie\u0107 przysz\u0142o\u015bci. Na dzie\u0144 prezentacji niniejszego sprawozdania finansowego nie stwierdza si\u0119 istnienia okoliczno\u015bci wskazuj\u0105cych na zagro\u017cenie kontynuowania dzia\u0142alno\u015bci.
\u00a0
Pozycje zawarte w sprawozdaniach finansowych poszczeg\u00f3lnych jednostek Grupy, wycenia si\u0119 w walucie podstawowego \u015brodowiska gospodarczego, w kt\u00f3rym dana jednostka prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 (\u201ewaluta funkcjonalna\u201d).
Walut\u0105 sprawozdawcz\u0105 do sprawozdania finansowego jest Polski Nowy Z\u0142oty (PLN). Sprawozdanie finansowe zosta\u0142o sporz\u0105dzone w tysi\u0105cach z\u0142otych (tys. PLN), a wszystkie warto\u015bci, o ile nie jest to wskazane inaczej, podane s\u0105 w tysi\u0105cach z\u0142otych. Ewentualne r\u00f3\u017cnice pomi\u0119dzy kwot\u0105 og\u00f3\u0142em, a sum\u0105 ich sk\u0142adnik\u00f3w wynikaj\u0105 z zaokr\u0105gle\u0144.\u00a0
\u00a0
Transakcje wyra\u017cone w walutach obcych przelicza si\u0119 na walut\u0119 funkcjonaln\u0105 wed\u0142ug kursu obowi\u0105zuj\u0105cego w dniu transakcji. Zyski i straty kursowe z tytu\u0142u rozliczenia tych transakcji oraz wyceny bilansowej aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 pieni\u0119\u017cnych wyra\u017conych w walutach obcych ujmuje si\u0119 w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
R\u00f3\u017cnice kursowe z tytu\u0142u pozycji pieni\u0119\u017cnych, takich jak aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy, wykazuje si\u0119 w ramach zysk\u00f3w i strat z tytu\u0142u zmian warto\u015bci godziwej.
\u00a0
Skonsolidowane Sprawozdanie Finansowe wed\u0142ug Mi\u0119dzynarodowych Standard\u00f3w Sprawozdawczo\u015bci Finansowej (w tys. z\u0142) warto\u015bci godziwej wyra\u017conej w walucie obcej przelicza si\u0119 przy zastosowaniu kurs\u00f3w wymiany, kt\u00f3re obowi\u0105zywa\u0142y w dniu, na kt\u00f3ry warto\u015b\u0107 godziwa zosta\u0142a wyceniona.\u00a0
\u00a0
Do warto\u015bci niematerialnych Grupa Kapita\u0142owa zalicza aktywa spe\u0142niaj\u0105ce nast\u0119puj\u0105ce kryteria: mo\u017cna je wy\u0142\u0105czy\u0107 lub wydzieli\u0107 z jednostki gospodarczej i sprzeda\u0107, przekaza\u0107, licencjonowa\u0107 albo odda\u0107 do odp\u0142atnego u\u017cytkowania osobom trzecim, zar\u00f3wno indywidualnie, jak te\u017c \u0142\u0105cznie z powi\u0105zanymi z nimi umowami, sk\u0142adnikami aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a zobowi\u0105za\u0144 lub wynikaj\u0105 z tytu\u0142\u00f3w umownych b\u0105d\u017a innych tytu\u0142\u00f3w prawnych, bez wzgl\u0119du na to, czy s\u0105 zbywalne albo mo\u017cliwe do wyodr\u0119bnienia z jednostki gospodarczej lub z innych tytu\u0142\u00f3w czy te\u017c zobowi\u0105za\u0144.
\u00a0
Pocz\u0105tkowe uj\u0119cie sk\u0142adnika warto\u015bci niematerialnych nast\u0119puje wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia.
\u00a0
Cena nabycia obejmuje cen\u0119 zakupu sk\u0142adnika aktyw\u00f3w (tj. kwot\u0119 nale\u017cn\u0105 sprzedaj\u0105cemu pomniejszon\u0105 o podlegaj\u0105ce odliczeniu podatki: od towar\u00f3w i us\u0142ug oraz akcyzowy), obci\u0105\u017cenia o charakterze publicznoprawnym (w przypadku importu) oraz nak\u0142ady bezpo\u015brednio zwi\u0105zane z zakupem i przystosowaniem sk\u0142adnika aktyw\u00f3w do u\u017cytkowania zgodnie z jego planowanym przeznaczeniem. Rabaty, upusty udzielone przez sprzedaj\u0105cego oraz inne podobne zmniejszenia i odzyski zmniejszaj\u0105 cen\u0119 nabycia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.
\u00a0
Je\u015bli sk\u0142adnik warto\u015bci niematerialnych nabyty jest w zamian za instrumenty kapita\u0142owe Sp\u00f3\u0142ki sporz\u0105dzaj\u0105cej sprawozdanie finansowe, cena nabycia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w odpowiada warto\u015bci godziwej wyemitowanych instrument\u00f3w kapita\u0142owych, kt\u00f3ra r\u00f3wna si\u0119 warto\u015bci godziwej danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.
\u00a0
Zgodnie z MSR, koszty finansowania zewn\u0119trznego, kt\u00f3re mo\u017cna bezpo\u015brednio przyporz\u0105dkowa\u0107 nabyciu, budowie lub wytworzeniu sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, w\u0142\u0105cza si\u0119 do ceny nabycia lub kosztu wytworzenia tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.
\u00a0
Nie rzadziej ni\u017c na dzie\u0144 bilansowy sk\u0142adniki warto\u015bci niematerialnych wycenia si\u0119 wed\u0142ug cen nabycia lub koszt\u00f3w wytworzenia, pomniejszonych o odpisy amortyzacyjne, a tak\u017ce o odpisy z tytu\u0142u trwa\u0142ej utraty warto\u015bci.
\u00a0
Je\u017celi przy sporz\u0105dzaniu sprawozdania finansowego zaistnia\u0142y okoliczno\u015bci, kt\u00f3re wskazuj\u0105 na to, \u017ce warto\u015b\u0107 bilansowa aktyw\u00f3w mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa do odzyskania, dokonywany jest przegl\u0105d tych aktyw\u00f3w pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci. Je\u017celi istniej\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce mog\u0142a nast\u0105pi\u0107 utrata warto\u015bci, a warto\u015b\u0107 bilansowa przekracza szacowan\u0105 warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105, w\u00f3wczas warto\u015b\u0107 tych aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rych te aktywa nale\u017c\u0105, jest obni\u017cana do poziomu warto\u015bci odzyskiwalnej. Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna odpowiada wy\u017cszej z nast\u0119puj\u0105cych dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy lub warto\u015bci u\u017cytkowej. Przy ustalaniu warto\u015bci u\u017cytkowej szacowane przysz\u0142e przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne s\u0105 dyskontowane do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej przy zastosowaniu stopy dyskontowej brutto odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ryzyka zwi\u0105zanego z danym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W przypadku sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry nie generuje wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych w spos\u00f3b znacz\u0105co samodzielny, warto\u015b\u0107 odzyskiwalna jest ustalana dla o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rego ten sk\u0142adnik nale\u017cy. Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w lub strat.\u00a0
\u00a0
Odpis\u00f3w amortyzacyjnych warto\u015bci niematerialnych dokonuje si\u0119 w drodze roz\u0142o\u017cenia ich warto\u015bci pocz\u0105tkowej na okres przewidywanej ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci. Amortyzacji dokonuje si\u0119, poczynaj\u0105c od pierwszego dnia miesi\u0105ca, w kt\u00f3rym przyj\u0119to do u\u017cytkowania warto\u015bci niematerialne. Amortyzacj\u0119 przerywa si\u0119 w ko\u0144cu tego miesi\u0105ca, w kt\u00f3rym nast\u0105pi zr\u00f3wnanie warto\u015bci zakumulowanej amortyzacji z warto\u015bci\u0105 pocz\u0105tkow\u0105 lub w kt\u00f3rym przeznaczono do likwidacji, sprzedano lub stwierdzono niedob\u00f3r sk\u0142adnika maj\u0105tkowego warto\u015bci niematerialnych i prawnych.
Odpisy amortyzacyjne od sk\u0142adnik\u00f3w warto\u015bci niematerialnych dokonywane s\u0105 liniowo przy zastosowaniu nast\u0119puj\u0105cych stawek:
\u00a0
Tytu\u0142 | Stopa amortyzacji rocznej | |
\u00a0 | ||
oprogramowanie komputerowe | 5%-50% | \u00a0 |
pozosta\u0142e warto\u015bci niematerialne | 20%-50% | \u00a0 |
\u00a0
\u00a0
Poprawno\u015b\u0107 stawek amortyzacji stosowanych w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych sk\u0142adnik\u00f3w warto\u015bci niematerialnych jest weryfikowana nie rzadziej ni\u017c raz do roku. Wszelkie zmiany wynikaj\u0105ce z weryfikacji stawek amortyzacyjnych wp\u0142ywaj\u0105 (jako zmiana wielko\u015bci szacunkowych) na odpowiedni\u0105 korekt\u0119 dokonywanych w bie\u017c\u0105cym roku obrotowym oraz w nast\u0119pnych latach obrotowych odpis\u00f3w amortyzacyjnych.
\u00a0
Warto\u015bci niematerialne o nieokre\u015blonym okresie u\u017cytkowania oraz te, kt\u00f3re jeszcze nie s\u0105 u\u017cytkowane (w budowie), poddaje si\u0119 co roku weryfikacji pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych aktyw\u00f3w lub na poziomie o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne. W przypadku pozosta\u0142ych warto\u015bci niematerialnych dokonywana jest coroczna ocena, czy wyst\u0105pi\u0142y przes\u0142anki, kt\u00f3re mog\u0105 \u015bwiadczy\u0107 o utracie ich warto\u015bci. Ewentualny odpis aktualizuj\u0105cy ujmuje si\u0119 w ci\u0119\u017car rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Z wyj\u0105tkiem prac rozwojowych, warto\u015bci niematerialne wytworzone przez jednostk\u0119 we w\u0142asnym zakresie nie s\u0105 ujmowane w aktywach, a nak\u0142ady poniesione na ich wytworzenie s\u0105 ujmowane w kosztach okresu, w kt\u00f3rym zosta\u0142y poniesione.
\u00a0
Koszt wytworzenia sk\u0142adnika warto\u015bci niematerialnych (prace rozwojowe) obejmuje og\u00f3\u0142 koszt\u00f3w poniesionych przez jednostk\u0119 w okresie jego wytwarzania lub przystosowania do u\u017cywania do dnia przyj\u0119cia takiego sk\u0142adnika maj\u0105tkowego do u\u017cywania (lub do dnia bilansowego, je\u015bli sk\u0142adnik nie zosta\u0142 jeszcze oddany do u\u017cywania), w tym r\u00f3wnie\u017c niepodlegaj\u0105cy odliczeniu podatek od towar\u00f3w i us\u0142ug oraz podatek akcyzowy.
\u00a0
Dana pozycja warto\u015bci niematerialnych mo\u017ce zosta\u0107 usuni\u0119ta z bilansu po dokonaniu jej zbycia lub w przypadku, gdy nie s\u0105 spodziewane \u017cadne ekonomiczne korzy\u015bci wynikaj\u0105ce z dalszego u\u017cytkowania takiego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Zyski lub straty wynik\u0142e ze sprzeda\u017cy/likwidacji lub zaprzestania u\u017cytkowania warto\u015bci niematerialnych s\u0105 okre\u015blane jako r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy przychodami ze sprzeda\u017cy a warto\u015bci\u0105 netto tych \u015brodk\u00f3w i s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Koszty prac badawczych i rozwojowych
\u00a0
Koszty prac badawczych s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w momencie ich poniesienia. Nak\u0142ady poniesione na prace rozwojowe wykonane w ramach danego przedsi\u0119wzi\u0119cia s\u0105 przenoszone na kolejny okres, je\u017celi mo\u017cna uzna\u0107, \u017ce zostan\u0105 one w przysz\u0142o\u015bci odzyskane. Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nak\u0142ad\u00f3w na prace rozwojowe stosuje si\u0119 model kosztu historycznego, zgodnie z kt\u00f3rym sk\u0142adniki aktyw\u00f3w s\u0105 ujmowane wed\u0142ug cen nabycia pomniejszonych o skumulowan\u0105 amortyzacj\u0119 i skumulowane odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Wszelkie nak\u0142ady przeniesione na kolejny okres s\u0105 amortyzowane przez przewidywany okres uzyskiwania przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy z danego przedsi\u0119wzi\u0119cia.
\u00a0
Koszty prac rozwojowych s\u0105 poddawane ocenie pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci corocznie \u2013 je\u015bli sk\u0142adnik aktyw\u00f3w nie zosta\u0142 jeszcze oddany do u\u017cytkowania, lub cz\u0119\u015bciej \u2013 gdy w ci\u0105gu okresu sprawozdawczego pojawi si\u0119 przes\u0142anka utraty warto\u015bci wskazuj\u0105ca na to, \u017ce ich warto\u015b\u0107 bilansowa mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa do odzyskania.
\u00a0
Warto\u015b\u0107 firmy z tytu\u0142u przej\u0119cia jednostki gospodarczej jest pocz\u0105tkowo ujmowana wed\u0142ug ceny nabycia stanowi\u0105cej nadwy\u017ck\u0119 koszt\u00f3w po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych nad udzia\u0142em jednostki przejmuj\u0105cej w warto\u015bci godziwej netto mo\u017cliwych do zidentyfikowania aktyw\u00f3w, zobowi\u0105za\u0144 i zobowi\u0105za\u0144 warunkowych.
Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu, warto\u015b\u0107 firmy jest wykazywana wed\u0142ug ceny nabycia pomniejszonej o wszelkie skumulowane odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Test na utrat\u0119 warto\u015bci przeprowadza si\u0119 raz na rok lub cz\u0119\u015bciej, je\u015bli wyst\u0119puj\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na utrat\u0119 warto\u015bci. Warto\u015b\u0107 firmy nie podlega amortyzacji. Na dzie\u0144 przej\u0119cia nabyta warto\u015b\u0107 firmy jest alokowana do ka\u017cdego z o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, kt\u00f3re mog\u0105 skorzysta\u0107 z synergii po\u0142\u0105czenia. Utrata warto\u015bci ustalana jest poprzez oszacowanie odzyskiwalnej warto\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, kt\u00f3rego dotyczy dana warto\u015b\u0107 firmy. W przypadku, gdy odzyskiwalna warto\u015b\u0107 o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne jest ni\u017csza ni\u017c warto\u015b\u0107 bilansowa, uj\u0119ty zostaje odpis z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Strata z tytu\u0142u utraty warto\u015bci nie podlega odwr\u00f3ceniu w nast\u0119pnym okresie. W przypadku, gdy warto\u015b\u0107 firmy stanowi cz\u0119\u015b\u0107 o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne i dokonana zostanie sprzeda\u017c cz\u0119\u015bci dzia\u0142alno\u015bci w ramach tego o\u015brodka, przy ustalaniu zysk\u00f3w lub strat ze sprzeda\u017cy takiej dzia\u0142alno\u015bci warto\u015b\u0107 firmy zwi\u0105zana ze sprzedan\u0105 dzia\u0142alno\u015bci\u0105 zostaje w\u0142\u0105czona do jej warto\u015bci bilansowej, W takich okoliczno\u015bciach sprzedana warto\u015b\u0107 firmy jest ustalana na podstawie wzgl\u0119dnej warto\u015bci sprzedanej dzia\u0142alno\u015bci i warto\u015bci zachowanej cz\u0119\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne.
\u00a0
Rzeczowe aktywa trwa\u0142e pocz\u0105tkowo ujmowane s\u0105 wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia. Cen\u0119 nabycia zwi\u0119kszaj\u0105 wszystkie koszty zwi\u0105zane bezpo\u015brednio z zakupem i przystosowaniem sk\u0142adnika maj\u0105tku do stanu zdatnego do u\u017cytkowania. Koszty poniesione po dacie oddania \u015brodka trwa\u0142ego do u\u017cywania, takie jak koszty konserwacji i napraw, ujmowane s\u0105 w rachunku zysk\u00f3w i strat w momencie ich poniesienia.
\u00a0
\u015arodki trwa\u0142e w momencie ich nabycia s\u0105 dzielone na cz\u0119\u015bci sk\u0142adowe b\u0119d\u0105ce pozycjami o istotnej warto\u015bci, dla kt\u00f3rych mo\u017cna przyporz\u0105dkowa\u0107 odr\u0119bny okres ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci. Cz\u0119\u015bci\u0105 sk\u0142adow\u0105 s\u0105 r\u00f3wnie\u017c koszty generalnych przegl\u0105d\u00f3w oraz istotne cz\u0119\u015bci zamienne i wyposa\u017cenie, je\u017celi b\u0119d\u0105 wykorzystywane przez okres d\u0142u\u017cszy ni\u017c rok.
\u00a0
Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu rzeczowe aktywa trwa\u0142e wykazywane s\u0105 wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia pomniejszonych o umorzenie oraz wszelkie odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci.
\u00a0
Zgodnie z MSR 23, koszty finansowania zewn\u0119trznego, kt\u00f3re mo\u017cna bezpo\u015brednio przyporz\u0105dkowa\u0107 nabyciu, budowie lub wytworzeniu sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, w\u0142\u0105cza si\u0119 do ceny nabycia lub kosztu wytworzenia tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.
\u00a0
Amortyzacja jest naliczana metod\u0105 liniow\u0105 przez szacowany okres u\u017cytkowania danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, stawki amortyzacyjne dla poszczeg\u00f3lnych grup rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych wynosz\u0105:
\u00a0
\u00a0
Tytu\u0142 | Stopa amortyzacji rocznej | |
\u00a0 | ||
Grunty (prawa wieczystego u\u017cytkowania) | nie s\u0105 amortyzowane | \u00a0 |
Budynki i budowle | 1,5% \u2013 2,5% | \u00a0 |
Maszyny i urz\u0105dzenia techniczne | 7% \u2013 30% | \u00a0 |
\u015arodki transportu | 10-20% | \u00a0 |
Inwestycje w obcych \u015brodkach trwa\u0142ych | w proporcji do okresu u\u017cytkowania g\u0142\u00f3wnego aktywa | \u00a0 |
\u00a0
Rozpocz\u0119cie amortyzacji nast\u0119puje w pierwszym okresie miesi\u0119cznym nast\u0119puj\u0105cym po miesi\u0105cu, w kt\u00f3rym przyj\u0119to \u015brodek trwa\u0142y do u\u017cytkowania. Poprawno\u015b\u0107 stosowanych stawek amortyzacji jest okresowo weryfikowana (raz do roku), powoduj\u0105c korekt\u0119 odpis\u00f3w amortyzacyjnych w nast\u0119pnych latach.\u00a0
\u00a0
Je\u017celi przy sporz\u0105dzaniu sprawozdania finansowego zaistnia\u0142y okoliczno\u015bci, kt\u00f3re wskazuj\u0105 na to, \u017ce warto\u015b\u0107 bilansowa rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa do odzyskania, dokonywany jest przegl\u0105d tych aktyw\u00f3w pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci. Je\u017celi istniej\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce mog\u0142a nast\u0105pi\u0107 utrata warto\u015bci, a warto\u015b\u0107 bilansowa przekracza szacowan\u0105 warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105, w\u00f3wczas warto\u015b\u0107 tych aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rych te aktywa nale\u017c\u0105, jest obni\u017cana do poziomu warto\u015bci odzyskiwalnej. Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna odpowiada wy\u017cszej z nast\u0119puj\u0105cych dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy lub warto\u015bci u\u017cytkowej. Przy ustalaniu warto\u015bci u\u017cytkowej szacowane przysz\u0142e przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne s\u0105 dyskontowane do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej przy zastosowaniu stopy dyskontowej brutto odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ryzyka zwi\u0105zanego z danym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W przypadku sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry nie generuje wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych w spos\u00f3b znacz\u0105co samodzielny, warto\u015b\u0107 odzyskiwalna jest ustalana dla o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rego ten sk\u0142adnik nale\u017cy. Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w pozycji \u201epozosta\u0142e koszty operacyjne\u201d.
\u00a0
Dana pozycja rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych mo\u017ce zosta\u0107 usuni\u0119ta z bilansu po dokonaniu jej zbycia lub w przypadku, gdy nie s\u0105 spodziewane \u017cadne ekonomiczne korzy\u015bci wynikaj\u0105ce z dalszego u\u017cytkowania takiego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Zyski lub straty wynik\u0142e ze sprzeda\u017cy/likwidacji lub zaprzestania u\u017cytkowania \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych s\u0105 okre\u015blane jako r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy przychodami ze sprzeda\u017cy a warto\u015bci\u0105 netto tych \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych i s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
\u015arodki trwa\u0142e b\u0119d\u0105ce w toku budowy lub monta\u017cu i s\u0105 wykazywane wed\u0142ug cen nabycia lub kosztu wytworzenia. \u015arodki trwa\u0142e w budowie nie podlegaj\u0105 amortyzacji do czasu zako\u0144czenia budowy i przekazania \u015brodka trwa\u0142ego do u\u017cywania.
W przypadku trwa\u0142ego zaniechania dokonywania nak\u0142ad\u00f3w na \u015brodki trwa\u0142e w budowie og\u00f3\u0142 poniesionych koszt\u00f3w zwi\u0105zanych z wykonywanymi dotychczas pracami obci\u0105\u017ca koszty okresu. Dopuszcza si\u0119 zawieszenie inwestycji w przypadku, gdy istnieje uzasadniony zamiar kontynuowania tej inwestycji w okresach nast\u0119pnych. Zawieszenia inwestycji dokonuje si\u0119 na podstawie decyzji Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142ki. Na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy nak\u0142ady na \u015brodki trwa\u0142e w budowie podlegaj\u0105 analizie co do utraty warto\u015bci i konieczno\u015bci dokonywania ewentualnych odpis\u00f3w z tytu\u0142u utraty warto\u015bci.
\u00a0
Zaliczki przekazane na zakup Rzeczowych Aktyw\u00f3w Trwa\u0142ych prezentowane s\u0105 w sprawozdaniach finansowych w pozycji pozosta\u0142ych nale\u017cno\u015bci kr\u00f3tkoterminowych.
Prawo wieczystego u\u017cytkowania gruntu
\u00a0
Prawo wieczystego u\u017cytkowania grunt\u00f3w nabyte w drodze decyzji administracyjnej wprowadzane jest do bilansu w warto\u015bci godziwej. Za warto\u015b\u0107 godziw\u0105 prawa przyjmuje si\u0119 jedn\u0105 z dw\u00f3ch warto\u015bci, warto\u015b\u0107 rynkow\u0105 tego prawa, je\u015bli Sp\u00f3\u0142ka dysponuje takimi informacjami lub warto\u015b\u0107 ustalon\u0105 przez rzeczoznawc\u0119.
\u00a0
Nadwy\u017ck\u0119 ustalonej w ten spos\u00f3b warto\u015bci godziwej ponad kwot\u0119 koszt\u00f3w poniesionych na nabycie prawa wieczystego u\u017cytkowania grunt\u00f3w w drodze decyzji administracyjnej wykazuje si\u0119 drugostronnie w \u201ezysku z lat ubieg\u0142ych\u201d.
\u00a0
Prawo wieczystego u\u017cytkowania grunt\u00f3w nabyte na rynku wt\u00f3rnym jest wyceniane wed\u0142ug ceny nabycia i nie podlega przeszacowaniu.
\u00a0
Prawo wieczystego u\u017cytkowania gruntu jest amortyzowane proporcjonalnie do okresu na jakie zosta\u0142o przyznane.
\u00a0
Umowy leasingu finansowego, na mocy kt\u00f3rych nast\u0119puje przeniesienie na leasingobiorc\u0119 zasadniczo ca\u0142ego ryzyka i po\u017cytk\u00f3w wynikaj\u0105cych z posiadania przedmiotu leasingu, s\u0105 ujmowane w bilansie na dzie\u0144 rozpocz\u0119cia leasingu wed\u0142ug ni\u017cszej z nast\u0119puj\u0105cych dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci godziwej \u015brodka trwa\u0142ego stanowi\u0105cego przedmiot leasingu lub warto\u015bci bie\u017c\u0105cej minimalnych op\u0142at leasingowych. Minimalne op\u0142aty leasingowe rozdziela si\u0119 pomi\u0119dzy koszty finansowe i zmniejszenie salda zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu w spos\u00f3b umo\u017cliwiaj\u0105cy uzyskanie sta\u0142ej stopy odsetek w stosunku do niesp\u0142aconego salda zobowi\u0105zania. Warunkowe op\u0142aty leasingowe s\u0105 ujmowane w kosztach okresu, w kt\u00f3rym je poniesiono.
\u00a0
\u015arodki trwa\u0142e u\u017cytkowane na mocy um\u00f3w leasingu finansowego amortyzowane s\u0105 wed\u0142ug takich samych zasad, jak stosowane do aktyw\u00f3w w\u0142asnych. W sytuacji jednak, gdy brak wystarczaj\u0105cej pewno\u015bci, \u017ce sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe uzyska tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci przed ko\u0144cem okresu leasingu, dany sk\u0142adnik jest amortyzowany przez kr\u00f3tszy z dw\u00f3ch okres\u00f3w: szacowany okres u\u017cytkowania \u015brodka trwa\u0142ego lub okres leasingu.
\u00a0
Umowy leasingowe, zgodnie z kt\u00f3rymi leasingodawca zachowuje zasadniczo ca\u0142e ryzyko i wszystkie po\u017cytki wynikaj\u0105ce z posiadania przedmiotu leasingu, zaliczane s\u0105 do um\u00f3w leasingu operacyjnego. Op\u0142aty leasingowe z tytu\u0142u leasingu operacyjnego ujmowane s\u0105 jako koszty w rachunku zysk\u00f3w i strat metod\u0105 liniow\u0105 przez okres trwania leasingu.
Aktywa oddane w leasing finansowy prezentowane s\u0105 w bilansie jako nale\u017cno\u015bci w kwocie r\u00f3wnej inwestycji netto. Inwestycja netto jest to suma minimalnych nale\u017cnych leasingodawcy op\u0142at leasingowych wynikaj\u0105cych z umowy leasingu finansowego oraz ewentualnej niegwarantowanej warto\u015bci ko\u0144cowej przypisanej leasingodawcy zdyskontowanej o stop\u0119 procentow\u0105 leasingu. Przychody finansowe powsta\u0142e z tytu\u0142u oddania danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w w leasing finansowy s\u0105 ujmowane w spos\u00f3b odzwierciedlaj\u0105cy sta\u0142\u0105 okresow\u0105 stop\u0119 zwrotu na inwestycji leasingowej netto.\u00a0
Nieodnawialne zasoby naturalne
\u00a0
Nieodnawialne zasoby naturalne pocz\u0105tkowo ujmowane s\u0105 wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia.
Cen\u0119 nabycia zwi\u0119kszaj\u0105 wszystkie koszty zwi\u0105zane bezpo\u015brednio z zakupem lub przystosowywaniem tego aktywa do u\u017cytkowania.
Koszty poniesione po dacie przyj\u0119cia nieodnawialnych zasob\u00f3w naturalnych do ewidencji (u\u017cytkowania) ujmowane s\u0105 w rachunku zysk\u00f3w i strat w momencie ich poniesienia.
Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nieodnawialne zasoby naturalne wykazywane s\u0105 wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia pomniejszonych o umorzenie oraz wszelkie odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Amortyzacja liczona jest w spos\u00f3b naturalny.
\u00a0
Je\u017celi przy sporz\u0105dzaniu sprawozdania finansowego zaistnia\u0142y okoliczno\u015bci, kt\u00f3re wskazuj\u0105 na to, \u017ce warto\u015b\u0107 bilansowa nieodnawialnych zasob\u00f3w naturalnych mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa do odzyskania, dokonywany jest przegl\u0105d tego aktywa pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci. Je\u017celi istniej\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce mog\u0142a nast\u0105pi\u0107 utrata warto\u015bci, a warto\u015b\u0107 bilansowa przekracza szacowan\u0105 warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105, w\u00f3wczas warto\u015b\u0107 tych aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rych te aktywa nale\u017c\u0105, jest obni\u017cana do poziomu warto\u015bci odzyskiwalnej. Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna odpowiada wy\u017cszej z nast\u0119puj\u0105cych dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy lub warto\u015bci u\u017cytkowej. Przy ustalaniu warto\u015bci u\u017cytkowej szacowane przysz\u0142e przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne s\u0105 dyskontowane do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej przy zastosowaniu stopy dyskontowej brutto odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ryzyka zwi\u0105zanego z danym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W przypadku sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry nie generuje wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych w spos\u00f3b znacz\u0105co samodzielny, warto\u015b\u0107 odzyskiwalna jest ustalana dla o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rego ten sk\u0142adnik nale\u017cy. Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w pozycji \u201epozosta\u0142e koszty operacyjne\u201d.
\u00a0
Dana pozycja nieodnawialnych zasob\u00f3w naturalnych mo\u017ce zosta\u0107 usuni\u0119ta z bilansu po dokonaniu jej zbycia lub w przypadku, gdy nie s\u0105 spodziewane \u017cadne ekonomiczne korzy\u015bci wynikaj\u0105ce z dalszego u\u017cytkowania takiego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Zyski lub straty wynik\u0142e ze sprzeda\u017cy/likwidacji lub zaprzestania u\u017cytkowania nieodnawialnych zasob\u00f3w naturalnych s\u0105 okre\u015blane jako r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy przychodami ze sprzeda\u017cy a warto\u015bci\u0105 netto tych aktyw\u00f3w i s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat.
Aktywa trwa\u0142e i grupy aktyw\u00f3w przeznaczone do zbycia
\u00a0
Aktywa trwa\u0142e i grupy aktyw\u00f3w netto s\u0105 klasyfikowane jako przeznaczone do sprzeda\u017cy, je\u017celi ich warto\u015b\u0107 bilansowa zostanie odzyskana przede wszystkim w wyniku transakcji sprzeda\u017cy, a nie w rezultacie ich dalszego u\u017cytkowania. Warunek ten uznaje si\u0119 za spe\u0142niony wy\u0142\u0105cznie w\u00f3wczas, gdy sk\u0142adnik aktyw\u00f3w (lub grupa aktyw\u00f3w netto przeznaczonych do zbycia) jest dost\u0119pny w swoim obecnym stanie do natychmiastowej sprzeda\u017cy, a wyst\u0105pienie transakcji sprzeda\u017cy jest bardzo prawdopodobne w ci\u0105gu roku od momentu zmiany klasyfikacji.
\u00a0
Aktywa trwa\u0142e zaklasyfikowane jako przeznaczone do sprzeda\u017cy, a tak\u017ce grupy aktyw\u00f3w netto przeznaczonych do sprzeda\u017cy, wyceniane s\u0105 po ni\u017cszej z dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci bilansowej lub warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty zbycia.
Stosowane uproszczenia stosowane w zakresie maj\u0105tku trwa\u0142ego niemaj\u0105cego charakteru inwestycyjnego
\u00a0
Umorze\u0144 (amortyzacji) \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych i warto\u015bci niematerialnych o niskiej warto\u015bci pocz\u0105tkowej (nie przekraczaj\u0105cej 10.000 z\u0142otych) dokonuje si\u0119 w spos\u00f3b uproszczony poprzez dokonanie odpis\u00f3w jednorazowo ca\u0142ej warto\u015bci pocz\u0105tkowej tych \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych.
Grupa stosuje uproszczenie, w my\u015bl kt\u00f3rego za moment przyj\u0119cia \u015brodka trwa\u0142ego do u\u017cytkowania okre\u015blanego dla potrzeb rozpocz\u0119cia amortyzacji, przyjmuje si\u0119 pierwszy dzie\u0144 miesi\u0105ca nast\u0119puj\u0105cego po miesi\u0105cu, w kt\u00f3rym nast\u0105pi\u0142 rzeczywisty moment przyj\u0119cia do u\u017cytkowania \u015brodka trwa\u0142ego.
Grupa stosuje uproszczenie, w my\u015bl kt\u00f3rego za moment przyj\u0119cia warto\u015bci niematerialnej i prawnej do u\u017cytkowania, okre\u015blanego dla potrzeb rozpocz\u0119cia amortyzacji, przyjmuje si\u0119 pierwszy dzie\u0144 miesi\u0105ca nast\u0119puj\u0105cego po miesi\u0105cu, w kt\u00f3rym nast\u0105pi\u0142 rzeczywisty moment przyj\u0119cia do u\u017cytkowania warto\u015bci niematerialnej i prawnej.
\u00a0
Weryfikacj\u0119 stawek amortyzacyjnych uznaje si\u0119 za przeprowadzon\u0105, gdy obj\u0119te ni\u0105 zostan\u0105 wszystkie sk\u0142adniki maj\u0105tku trwa\u0142ego o warto\u015bci netto przekraczaj\u0105cej 50 tys. PLN.
Nieruchomo\u015bci inwestycyjne
\u00a0
Nieruchomo\u015bci inwestycyjne to grunty oraz budynki i budowle nabyte w celu osi\u0105gania korzy\u015bci ekonomicznych z tytu\u0142u przyrostu warto\u015bci tych aktyw\u00f3w lub innych po\u017cytk\u00f3w, np. osi\u0105gania przychod\u00f3w z tytu\u0142u przychod\u00f3w z czynsz\u00f3w dzier\u017cawnych. Aktywa te nie s\u0105 u\u017cytkowane przez Grup\u0119.
\u00a0
Nieruchomo\u015bci inwestycyjne pocz\u0105tkowo wycenia si\u0119 wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia z uwzgl\u0119dnieniem koszt\u00f3w przeprowadzenia transakcji. Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nieruchomo\u015bci inwestycyjne s\u0105 wyceniane wed\u0142ug warto\u015bci godziwej. Zyski lub straty wynikaj\u0105ce ze zmian warto\u015bci godziwej nieruchomo\u015bci inwestycyjnych s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w okresie, w kt\u00f3rym powsta\u0142y. Warto\u015b\u0107 godziwa nieruchomo\u015bci inwestycyjnej odzwierciedla warunki rynkowe na dzie\u0144 bilansowy.
\u00a0
Materia\u0142y bezpo\u015brednie i po\u015brednie w ci\u0105gu roku obrotowego ujmowane s\u0105 w cenach nabycia lub zakupu. Rozch\u00f3d materia\u0142\u00f3w bezpo\u015brednich i po\u015brednich nast\u0119puje wg metody FIFO. Przyj\u0119ta cena nabycia mo\u017ce stanowi\u0107 cen\u0119 zakupu, pod warunkiem, \u017ce ponoszone koszty zwi\u0105zane z zakupem materia\u0142\u00f3w stanowi\u0105 warto\u015b\u0107 nieistotn\u0105 w stosunku do ceny zakupu. Do warto\u015bci ceny nabycia materia\u0142\u00f3w w przerobie zalicza si\u0119 r\u00f3wnie\u017c koszty magazynowania niezb\u0119dne w trakcie procesu produkcyjnego.
\u00a0
Towary w ci\u0105gu roku obrotowego ujmowane s\u0105 w cenach nabycia lub zakupu. Rozch\u00f3d towar\u00f3w nast\u0119puje wg cen FIFO.
\u00a0
Grunty i nieruchomo\u015bci przeznaczone do odsprzeda\u017cy traktowane jako towary s\u0105 ewidencjonowane i rozchodowane wg zasady szczeg\u00f3\u0142owej identyfikacji.
\u00a0
Wyroby gotowe, p\u00f3\u0142fabrykaty i produkty w toku wycenia si\u0119 wed\u0142ug rzeczywistych koszt\u00f3w poniesionych na wytworzenie wyrob\u00f3w gotowych.
\u00a0
W przypadku dzia\u0142alno\u015bci deweloperskiej wszystkie nak\u0142ady zwi\u0105zane z realizacj\u0105 zadania aktywowane s\u0105 w zapasach jako produkcja w toku.
\u00a0
Na cen\u0119 nabycia lub koszt wytworzenia sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 wszystkie koszty zakupu, koszty przetworzenia oraz inne koszty poniesione w trakcie doprowadzania zapas\u00f3w do ich aktualnego miejsca i stanu.
\u00a0
Koszty zakupu zapas\u00f3w sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 z ceny zakupu, ce\u0142 importowych i pozosta\u0142ych podatk\u00f3w (innych ni\u017c te mo\u017cliwe do odzyskania w okresie p\u00f3\u017aniejszym przez Grup\u0119 od urz\u0119d\u00f3w skarbowych) oraz koszt\u00f3w transportu, za\u0142adunku i wy\u0142adunku, a tak\u017ce innych koszt\u00f3w daj\u0105cych si\u0119 bezpo\u015brednio przyporz\u0105dkowa\u0107 do pozyskania wyrob\u00f3w gotowych, materia\u0142\u00f3w i us\u0142ug. Przy okre\u015blaniu koszt\u00f3w zakupu odejmuje si\u0119 upusty, rabaty handlowe i inne podobne pozycje.
\u00a0
Jak produkcj\u0119 w toku wykazuje si\u0119 r\u00f3wnie\u017c nak\u0142ady poniesione na realizacj\u0119 umowy o budow\u0119 przed zawarciem umowy pod warunkiem, \u017ce istnieje prawdopodobie\u0144stwo ich odzyskania.
\u00a0
Wycena zapas\u00f3w na dzie\u0144 bilansowy nast\u0119puje wg cen nabycia lub zakupu, kosztu wytworzenia nie wy\u017cszych jednak od cen ich sprzeda\u017cy netto (warto\u015bci netto mo\u017cliwej do uzyskania). Warto\u015b\u0107 netto mo\u017cliwa do uzyskania jest to r\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy szacowan\u0105 cen\u0105 sprzeda\u017cy dokonywanej w toku zwyk\u0142ej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej a szacowanymi kosztami wyko\u0144czenia i kosztami niezb\u0119dnymi do doprowadzenia sprzeda\u017cy do skutku.
\u00a0
Odpisy aktualizuj\u0105ce warto\u015b\u0107 rzeczowych sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w obrotowych zwi\u0105zane z utrat\u0105 ich warto\u015bci lub wycena na dzie\u0144 bilansowy obci\u0105\u017caj\u0105 pozosta\u0142e koszty operacyjne. W przypadku ustania przyczyny dokonania odpisu aktualizuj\u0105cego warto\u015b\u0107 rzeczowych sk\u0142adnik\u00f3w obrotowych jest odnoszona na dobro pozosta\u0142ych przychod\u00f3w operacyjnych. Okoliczno\u015bci wskazuj\u0105ce na konieczno\u015b\u0107 dokonania odpisu aktualizuj\u0105cego warto\u015b\u0107 zapas\u00f3w to w szczeg\u00f3lno\u015bci:
\uf0b7utrata warto\u015bci u\u017cytkowej zapas\u00f3w (zniszczenie, przeterminowanie zapas\u00f3w),
\uf0b7stan zapas\u00f3w przekracza zapotrzebowanie i mo\u017cliwo\u015bci zbycia przez Sp\u00f3\u0142k\u0119,
\uf0b7niska rotacja zapas\u00f3w,
\uf0b7utrata warto\u015bci rynkowej na skutek stosowania przez konkurencj\u0119 ni\u017cszych cen sprzeda\u017cy.
\u00a0
Na dzie\u0144 sporz\u0105dza si\u0119 analiz\u0119 wiekow\u0105 zapas\u00f3w w podziale na poszczeg\u00f3lne asortymenty i ustalaj\u0105 wysoko\u015b\u0107 odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych.
\u00a0
Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug oraz pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci ujmowane s\u0105 i wykazywane w kwotach pierwotnie zafakturowanych. Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nale\u017cno\u015bci wycenia si\u0119 w wysoko\u015bci zamortyzowanego kosztu przy zastosowaniu efektywnej stopy procentowej z uwzgl\u0119dnieniem odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci.
\u00a0
Dla nale\u017cno\u015bci handlowych wycenianych w\u00a0zamortyzowanym koszcie w\u00a0zakresie ustalenia oczekiwanej utraty warto\u015bci Grupa stosuje model uproszczony szacuj\u0105c oczekiwan\u0105 utrat\u0119 warto\u015bci w\u00a0ca\u0142ym okresie \u017cycia, stosuj\u0105c macierze op\u00f3\u017anie\u0144 p\u0142atniczych bazuj\u0105cych na\u00a0danych historycznych, z\u00a0uwzgl\u0119dnieniem wymog\u00f3w standardu w\u00a0odniesieniu do\u00a0obecnych i\u00a0prognozowanych warunk\u00f3w gospodarczych.\u00a0
Nale\u017cno\u015bci od odbiorc\u00f3w ujmuje si\u0119 pocz\u0105tkowo w cenie transakcyjnej. Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nale\u017cno\u015bci wycenia si\u0119:
\uf0b7nale\u017cno\u015bci nieprzekazywane do faktoringu pe\u0142nego: w wysoko\u015bci zamortyzowanego kosztu z uwzgl\u0119dnieniem odpis\u00f3w z tytu\u0142u oczekiwanej straty kredytowej (przy czym nale\u017cno\u015bci od
odbiorc\u00f3w z dat\u0105 zapadalno\u015bci poni\u017cej 12 miesi\u0119cy od dnia powstania nie podlegaj\u0105 dyskontowaniu),
\uf0b7nale\u017cno\u015bci przekazywane do faktoringu pe\u0142nego: wg warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy, przy czym ze wzgl\u0119du na kr\u00f3tki termin pomi\u0119dzy uj\u0119ciem nale\u017cno\u015bci a przekazaniem do faktora oraz niskie ryzyko kredytowe kontrahenta (faktora) warto\u015b\u0107 godziwa tych nale\u017cno\u015bci jest zbli\u017cona do warto\u015bci bilansowej,
\u00a0
W pozycji nale\u017cno\u015bci jest r\u00f3wnie\u017c niezafakturowana cz\u0119\u015b\u0107 przychod\u00f3w, jaka wyst\u0105pi z tytu\u0142u oszacowania warto\u015bci przychodu z tytu\u0142u niezako\u0144czonych um\u00f3w budowlanych i innych um\u00f3w d\u0142ugoterminowych.
\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ekwiwalenty \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, w tym \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych podlegaj\u0105cych ograniczeniom
\u00a0
Wykazana w sprawozdaniu pozycja \u201e\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty\u201dsk\u0142ada si\u0119 z got\u00f3wki w kasie, depozyt\u00f3w p\u0142atnych na \u017c\u0105danie oraz tych lokat, kt\u00f3re s\u0105 \u0142atwo wymienialne na okre\u015blon\u0105 kwot\u0119 \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych oraz kt\u00f3re s\u0105 nara\u017cone na nieznaczne ryzyko zmiany warto\u015bci.
\u00a0
Do \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych o ograniczonej mo\u017cliwo\u015bci dysponowania Grupa zalicza przede wszystkim \u015brodki:
\u00a0
\uf0b7stanowi\u0105ce zabezpieczenie gwarancji bankowych,
\uf0b7zgromadzone na otwartych mieszkaniowych rachunkach powierniczych,
\uf0b7zgromadzone na rachunkach podzielonej p\u0142atno\u015bci,
\uf0b7\u015brodki na rachunkach powierniczych
\u00a0
Grupa wykazuje \u015brodki pieni\u0119\u017cne o ograniczonej mo\u017cliwo\u015bci dysponowania w sprawozdaniu z sytuacji finansowej w ramach \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w, natomiast na potrzeby sprawozdania z przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych stan \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych na pocz\u0105tek i koniec okresu wyodr\u0119bniony jest w osobnej pozycji sprawozdania, bez pomniejszania stanu \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych.
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe
\u00a0
W celu zachowania wsp\u00f3\u0142mierno\u015bci przychod\u00f3w i koszt\u00f3w zwi\u0105zanych z ich osi\u0105gni\u0119ciem rozgraniczane s\u0105 koszty i przychody dotycz\u0105ce poszczeg\u00f3lnych okres\u00f3w sprawozdawczych. Wydatki i koszty ponoszone z g\u00f3ry, a wi\u0119c dotycz\u0105ce przysz\u0142ych okres\u00f3w, wykazywane s\u0105 w ramach rozlicze\u0144 mi\u0119dzyokresowych czynnych, natomiast bierne rozliczenia mi\u0119dzyokresowe koszt\u00f3w obejmuj\u0105 kwoty zaliczane do koszt\u00f3w okresu bie\u017c\u0105cego, pomimo i\u017c ich pokrycie nast\u0105pi w przysz\u0142ym okresie sprawozdawczym. Odpisy czynnych i biernych rozlicze\u0144 mi\u0119dzyokresowych koszt\u00f3w dokonywane s\u0105 stosownie do up\u0142ywu czasu lub wielko\u015bci \u015bwiadcze\u0144. Czas i spos\u00f3b rozliczenia powinien by\u0107 uzasadniony charakterem rozliczanych koszt\u00f3w z zachowaniem ostro\u017cnej wyceny. Zakres typowych nak\u0142ad\u00f3w rozliczanych w czasie obejmuje w szczeg\u00f3lno\u015bci:
\u00a0
\uf0b7op\u0142acone z g\u00f3ry prenumeraty prasy,
\uf0b7sk\u0142adki na ubezpieczenia maj\u0105tkowe,
\uf0b7koszty dzier\u017cawy (czynsze),
\uf0b7op\u0142aty za zaj\u0119cie pasa drogowego,
\u00a0
W pozycji biernych rozlicze\u0144 mi\u0119dzyokresowych koszt\u00f3w ujmowane s\u0105 pozycje w wysoko\u015bci prawdopodobnych zobowi\u0105za\u0144 przypadaj\u0105cych na bie\u017c\u0105cy okres sprawozdawczy.
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe przychod\u00f3w
\u00a0
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe przychod\u00f3w obejmuj\u0105 przede wszystkim kwoty \u015brodki pieni\u0119\u017cne otrzymane na sfinansowanie nabycia \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych w budowie oraz warto\u015bci niematerialnych, rozliczane r\u00f3wnolegle do odpis\u00f3w amortyzacyjnych \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych sfinansowanych z tych \u017ar\u00f3de\u0142.
\u00a0
Jako instrument finansowy kwalifikuje si\u0119 ka\u017cd\u0105 umow\u0119, kt\u00f3ra skutkuje jednocze\u015bnie powstaniem sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych u jednej ze stron i zobowi\u0105zania finansowego lub instrumentu kapita\u0142owego u drugiej ze stron, pod warunkiem, \u017ce z kontraktu zawartego mi\u0119dzy dwiema lub wi\u0119cej stronami jednoznacznie wynikaj\u0105 skutki gospodarcze.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe klasyfikuje instrumenty finansowe z podzia\u0142em na:
\u00a0
\uf0b7sk\u0142adniki aktyw\u00f3w finansowych lub zobowi\u0105za\u0144 finansowych wyceniane wed\u0142ug warto\u015bci godziwej poprzez rachunek zysk\u00f3w i strat \u2013 aktywa i zobowi\u0105zania nabyte lub zaci\u0105gni\u0119te g\u0142\u00f3wnie w celu sprzeda\u017cy lub odkupienia w bliskim terminie lub b\u0119d\u0105ce cz\u0119\u015bci\u0105 portfela okre\u015blonych instrument\u00f3w finansowych, kt\u00f3rymi zarz\u0105dza si\u0119 \u0142\u0105cznie i dla kt\u00f3rych istnieje potwierdzenie aktualnego faktycznego wzoru generowania kr\u00f3tkoterminowych zysk\u00f3w;
\uf0b7inwestycje utrzymywane do terminu wymagalno\u015bci \u2013 aktywa finansowe nieb\u0119d\u0105ce instrumentami pochodnymi, z ustalonymi lub mo\u017cliwymi do okre\u015blenia p\u0142atno\u015bciami oraz o ustalonym terminie wymagalno\u015bci, wzgl\u0119dem kt\u00f3rych Grupa Kapita\u0142owa ma stanowczy zamiar i jest w stanie utrzyma\u0107 w posiadaniu do up\u0142ywu terminu wymagalno\u015bci;
\uf0b7po\u017cyczki i nale\u017cno\u015bci \u2013 aktywa finansowe nieb\u0119d\u0105ce instrumentami pochodnymi, z ustalonymi lub mo\u017cliwymi do okre\u015blenia p\u0142atno\u015bciami, kt\u00f3re nie s\u0105 przedmiotem obrotu na aktywnym rynku;
\uf0b7aktywa finansowe dost\u0119pne do sprzeda\u017cy \u2013 aktywa finansowe nieb\u0119d\u0105ce instrumentami pochodnymi, kt\u00f3re zosta\u0142y wyznaczone jako dost\u0119pne do sprzeda\u017cy lub nieb\u0119d\u0105ce po\u017cyczkami i nale\u017cno\u015bciami, inwestycjami utrzymywanymi do up\u0142ywu terminu wymagalno\u015bci ani aktywami finansowymi wycenianymi w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy.
Uj\u0119cie i wy\u0142\u0105czenie sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych oraz zobowi\u0105zania finansowego
\u00a0
Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych lub zobowi\u0105zanie finansowe jest wykazywane w bilansie, gdy staje si\u0119 stron\u0105 umowy tego instrumentu. Standaryzowane transakcje kupna i sprzeda\u017cy aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 finansowych ujmuje si\u0119 na dzie\u0144 zawarcia transakcji.
\u00a0
Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych wy\u0142\u0105cza si\u0119 z bilansu, w przypadku, gdy wynikaj\u0105ce z zawartej umowy prawa do korzy\u015bci ekonomicznych i ryzyka z niej wynikaj\u0105ce zosta\u0142y zrealizowane, wygas\u0142y lub zrzeczone.
Wycena instrument\u00f3w finansowych na dzie\u0144 powstania
\u00a0
Na dzie\u0144 nabycia aktywa i zobowi\u0105zania finansowe Grupa Kapita\u0142owa wycenia w warto\u015bci godziwej, czyli najcz\u0119\u015bciej wed\u0142ug warto\u015bci godziwej uiszczonej zap\u0142aty w przypadku sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub otrzymanej kwoty w przypadku zobowi\u0105zania.
\u00a0
Koszty transakcji Grupa Kapita\u0142owa w\u0142\u0105cza do warto\u015bci pocz\u0105tkowej wyceny wszystkich aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 finansowych, poza kategori\u0105 aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 wycenianych w warto\u015bci godziwej poprzez rachunek zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
\u00a0
Wycena instrument\u00f3w finansowych na dzie\u0144 bilansowy
\u00a0
Wycena instrument\u00f3w finansowych na dzie\u0144 bilansowy odbywa si\u0119 w spos\u00f3b nast\u0119puj\u0105cy:
\uf0b7wed\u0142ug zamortyzowanego kosztu, z uwzgl\u0119dnieniem efektywnej stopy procentowej: inwestycje utrzymywane do terminu wymagalno\u015bci, po\u017cyczki i nale\u017cno\u015bci oraz pozosta\u0142e zobowi\u0105zania finansowe.; wycena mo\u017ce odbywa\u0107 si\u0119 tak\u017ce w warto\u015bci wymagaj\u0105cej zap\u0142aty, je\u015bli efekty dyskonta nie s\u0105 znacz\u0105ce;
\uf0b7wed\u0142ug warto\u015bci godziwej: aktywa i zobowi\u0105zania finansowe z kategorii wycenianych w warto\u015bci godziwej poprzez rachunek zysk\u00f3w i strat oraz kategorii aktyw\u00f3w finansowych dost\u0119pnych do sprzeda\u017cy.
\u00a0
Skutki wyceny aktyw\u00f3w finansowych dost\u0119pnych do sprzeda\u017cy ujmuje si\u0119 w kapitale w\u0142asnym.
\u00a0
Skutki wyceny aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 finansowych zakwalifikowanych do pozosta\u0142ych kategorii ujmuje si\u0119 w rachunku zysk\u00f3w i strat.
Rachunkowo\u015b\u0107 zabezpiecze\u0144
\u00a0
Instrumenty pochodne zabezpieczaj\u0105ce przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne z wysoce prawdopodobn\u0105 planowan\u0105 transakcj\u0105 wykazywane s\u0105 w warto\u015bci godziwej z uwzgl\u0119dnieniem zmian tej warto\u015bci:
\uf0b7w cz\u0119\u015bci uznanej za skuteczne zabezpieczenie \u2013 bezpo\u015brednio w kapitale w\u0142asnym,
\uf0b7w cz\u0119\u015bci uznanej za nieskuteczn\u0105 \u2013 w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Instrumenty pochodne zabezpieczaj\u0105ce warto\u015b\u0107 godziw\u0105 aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 wykazywane s\u0105 w warto\u015bci godziwej. Skutki zmiany warto\u015bci godziwej tych instrument\u00f3w s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Zaprzestanie stosowania zasad rachunkowo\u015bci zabezpiecze\u0144
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe zaprzestaje stosowania zasad rachunkowo\u015bci zabezpiecze\u0144 przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, je\u017celi:
\uf0b7instrument zabezpieczaj\u0105cy wygasa, zostaje sprzedany, rozwi\u0105zany lub wykonany. W takim przypadku skumulowane zyski lub straty zwi\u0105zane z instrumentem zabezpieczaj\u0105cym, odnoszone bezpo\u015brednio na kapita\u0142 w\u0142asny, ujmuje si\u0119 dalej w odr\u0119bnej pozycji w kapitale w\u0142asnym a\u017c do momentu wyst\u0105pienia planowanej transakcji;
\uf0b7zabezpieczenie przestaje spe\u0142nia\u0107 kryteria rachunkowo\u015bci zabezpiecze\u0144. W takim przypadku skumulowane zyski lub straty zwi\u0105zane z instrumentem zabezpieczaj\u0105cym, odnoszone s\u0105 bezpo\u015brednio na kapita\u0142 w\u0142asny, a\u017c do momentu wyst\u0105pienia planowanej transakcji;
\uf0b7zaprzestano oczekiwa\u0107 realizacji planowanej transakcji, wobec tego wszystkie skumulowane zyski lub straty zwi\u0105zane z instrumentem zabezpieczaj\u0105cym, odnoszone bezpo\u015brednio na kapita\u0142 w\u0142asny, ujmuje si\u0119 w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Instrumenty pochodne ujmuje si\u0119 w warto\u015bci godziwej na dzie\u0144 zawarcia kontraktu, a nast\u0119pnie przeszacowuje do warto\u015bci godziwej na ka\u017cdy dzie\u0144 ko\u0144cz\u0105cy okres sprawozdawczy. Instrumenty pochodne wykazuje si\u0119 jako aktywa, gdy ich warto\u015b\u0107 jest dodatnia, i jako zobowi\u0105zania \u2013 gdy ich warto\u015b\u0107 jest ujemna, a zysk lub strat\u0119 z wyceny instrument\u00f3w ujmuje si\u0119 niezw\u0142ocznie w wyniku finansowym.
Pochodny instrument finansowy jest zaliczany do kr\u00f3tkoterminowych instrument\u00f3w finansowych je\u017celi termin rozliczenia tego instrumentu lub jego cz\u0119\u015bci przypada w okresie do jednego roku licz\u0105c od dnia ko\u0144cz\u0105cego okres sprawozdawczy. Je\u017celi termin rozliczenia instrumentu finansowego przypada w
okresie powy\u017cej roku licz\u0105c od dnia ko\u0144cz\u0105cego okres sprawozdawczy taki instrument lub jego cz\u0119\u015b\u0107 zaliczamy do d\u0142ugoterminowych instrument\u00f3w finansowych.
\u00a0
Kapita\u0142 w\u0142asny ujmuje si\u0119 w ksi\u0119gach rachunkowych z podzia\u0142em na jego rodzaje i wed\u0142ug zasad okre\u015blonych przepisami prawa i postanowieniami statutu.
\u00a0
Kapita\u0142 ze sprzeda\u017cy akcji powy\u017cej ich warto\u015bci nominalnej \u2013 tworzony jest z nadwy\u017cki ceny emisyjnej akcji powy\u017cej ich warto\u015bci nominalnej pomniejszonej o koszty tej emisji. Koszty emisji akcji poniesione przy powstaniu sp\u00f3\u0142ki akcyjnej lub podwy\u017cszeniu kapita\u0142u zak\u0142adowego zmniejszaj\u0105 kapita\u0142 z emisji akcji powy\u017cej ich warto\u015bci nominalnej do wysoko\u015bci nadwy\u017cki warto\u015bci emisji nad warto\u015bci\u0105 nominaln\u0105 akcji.
Niepodzielony wynik finansowy obejmuje: kwoty powsta\u0142e z podzia\u0142u zysku, niepodzielony wynik z lat ubieg\u0142ych, skutki b\u0142\u0119d\u00f3w poprzednich okres\u00f3w.
\u00a0
Odr\u0119bn\u0105 pozycj\u0119 kapita\u0142u w\u0142asnego stanowi\u0105 udzia\u0142y niedaj\u0105ce kontroli.
Kredyty bankowe i po\u017cyczki
\u00a0
W momencie pocz\u0105tkowego uj\u0119cia wszystkie kredyty bankowe, po\u017cyczki i papiery d\u0142u\u017cne s\u0105 ujmowane wed\u0142ug ceny nabycia odpowiadaj\u0105cej warto\u015bci godziwej otrzymanych \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, pomniejszonej o koszty zwi\u0105zane z uzyskaniem danego kredytu lub po\u017cyczki.
\u00a0
Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu oprocentowane kredyty, po\u017cyczki i papiery d\u0142u\u017cne s\u0105 nast\u0119pnie wyceniane wed\u0142ug skorygowanej cenie nabycia w postaci zamortyzowanego kosztu, przy zastosowaniu metody efektywnej stopy procentowej. Przy obliczaniu skorygowanej ceny nabycia uwzgl\u0119dnia si\u0119 koszty zwi\u0105zane z uzyskaniem kredytu lub po\u017cyczki oraz dyskonta lub premie uzyskane przy rozliczeniu zobowi\u0105zania.
\u00a0
Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu wszystkie zobowi\u0105zania, z wyj\u0105tkiem zobowi\u0105za\u0144 wycenianych wg warto\u015bci godziwej, wycenia si\u0119, co do zasady, w skorygowanej cenie nabycia, stosuj\u0105c metod\u0119 efektywnej stopy procentowej.
\u00a0
Jednak\u017ce zobowi\u0105za\u0144 o terminie wymagalno\u015bci nie d\u0142u\u017cszym ni\u017c 12 miesi\u0119cy od dnia bilansowego nie dyskontuje si\u0119.
\u00a0
Zobowi\u0105zania prezentuje si\u0119 w sprawozdaniu finansowym w podziale na d\u0142ugoterminowe i kr\u00f3tkoterminowe. Ponadto wyodr\u0119bnia si\u0119 zobowi\u0105zania wobec jednostek powi\u0105zanych oraz zobowi\u0105zania wobec pozosta\u0142ych jednostek.
\u00a0
Zaliczki otrzymane od kontrahent\u00f3w na poczet realizacji us\u0142ug prezentowane s\u0105 w sprawozdaniach finansowych w pozycji bilansu \u2013 zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe jako zaliczki otrzymane na dostawy.
Zobowi\u0105zani stanowi\u0105 r\u00f3wnie\u017c kwoty zwi\u0105zane z rozliczeniem us\u0142ug budowlanych oraz innych us\u0142ug d\u0142ugoterminowych.
\u00a0
Kwoty zatrzymane przez dostawc\u00f3w s\u0105 wyodr\u0119bniane w sprawozdaniu finansowym.
\u00a0
Zobowi\u0105zanie warunkowe jest mo\u017cliwym obowi\u0105zkiem, powstaj\u0105cym na skutek zdarze\u0144 przesz\u0142ych, kt\u00f3rych istnienie zostanie potwierdzone dopiero w momencie wyst\u0105pienia lub niewyst\u0105pienia jednego lub wi\u0119kszej ilo\u015bci niepewnych przysz\u0142ych zdarze\u0144, nie w pe\u0142ni podlegaj\u0105cych kontroli Sp\u00f3\u0142ki lub obecnym obowi\u0105zkiem, kt\u00f3ry powstaje na skutek zdarze\u0144 przesz\u0142ych, ale nie jest ujmowany w sprawozdaniu, poniewa\u017c:
\uf0b7nie jest prawdopodobne, aby konieczne by\u0142o wydatkowanie \u015brodk\u00f3w zawieraj\u0105cych w sobie korzy\u015bci ekonomiczne w celu wype\u0142nienia obowi\u0105zk\u00f3w lub
\uf0b7kwoty zobowi\u0105zania nie mo\u017cna wyceni\u0107 wystarczaj\u0105co wiarygodnie.
\u00a0
Zidentyfikowane zobowi\u0105zania warunkowe podlegaj\u0105 prezentacji w sprawozdaniu finansowym w dodatkowych informacjach i obja\u015bnieniach,
\u00a0
Rezerwy tworzone s\u0105 w\u00f3wczas, gdy na sporz\u0105dzaj\u0105cym sprawozdanie finansowe ci\u0105\u017cy istniej\u0105cy obowi\u0105zek (prawny lub zwyczajowo oczekiwany) wynikaj\u0105cy ze zdarze\u0144 przesz\u0142ych i gdy prawdopodobne jest, \u017ce wype\u0142nienie tego obowi\u0105zku spowoduje konieczno\u015b\u0107 wyp\u0142ywu korzy\u015bci ekonomicznych oraz mo\u017cna dokona\u0107 wiarygodnego oszacowania kwoty tego zobowi\u0105zania.
\u00a0
Je\u017celi sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe spodziewa si\u0119, \u017ce koszty obj\u0119te rezerw\u0105 zostan\u0105 zwr\u00f3cone, na przyk\u0142ad na mocy umowy ubezpieczenia, w\u00f3wczas zwrot ten jest ujmowany jako odr\u0119bny sk\u0142adnik aktyw\u00f3w, ale tylko w\u00f3wczas, gdy istnieje wystarczaj\u0105ca pewno\u015b\u0107, \u017ce zwrot ten rzeczywi\u015bcie nast\u0105pi.
\u00a0
Koszty dotycz\u0105ce danej rezerwy s\u0105 wykazane w rachunku zysk\u00f3w i strat po pomniejszeniu o wszelkie zwroty.
\u00a0
Grupa tworzy rezerwy na przysz\u0142e naprawy gwarancyjne na drodze szacunk\u00f3w opartych na przesz\u0142ych zdarzeniach zwi\u0105zanych poniesionymi wydatkami z tego tytu\u0142u.
\u00a0
W przypadku gdy wp\u0142yw warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie jest istotny, wielko\u015b\u0107 rezerwy jest ustalana poprzez zdyskontowanie prognozowanych przysz\u0142ych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej, przy zastosowaniu stopy dyskontowej brutto odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ewentualnego ryzyka zwi\u0105zanego z danym zobowi\u0105zaniem. Je\u017celi zastosowana zosta\u0142a metoda polegaj\u0105ca na dyskontowaniu, zwi\u0119kszenie rezerwy w zwi\u0105zku z up\u0142ywem czasu jest ujmowane jako koszty finansowania zewn\u0119trznego.
\u00a0
Rozwi\u0105zanie niewykorzystanych rezerw nast\u0119puje na dzie\u0144, na kt\u00f3ry okaza\u0142y si\u0119 zb\u0119dne. Powstanie zobowi\u0105zania, na kt\u00f3re uprzednio utworzono rezerw\u0119, powoduje wykorzystanie rezerwy.
Jednostka tworzy rezerwy na straty z tytu\u0142u kontrakt\u00f3w budowlanych lub podobnych, w momencie dokonania szacunku straty.
\u00a0
Rezerwy na \u015bwiadczenia pracownicze
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie tworzy rezerw\u0119 na koszty kumulowanych p\u0142atnych nieobecno\u015bci, kt\u00f3re b\u0119dzie musia\u0142a ponie\u015b\u0107 w wyniku niewykorzystanego przez pracownik\u00f3w uprawnienia, a kt\u00f3re to uprawnienie naros\u0142o na dzie\u0144 bilansowy a tak\u017ce na odprawy emerytalne.
\u00a0
Rezerwy na koszty niewykorzystanych urlop\u00f3w wyliczane s\u0105 na podstawie faktycznej liczby dni
niewykorzystanych urlop\u00f3w w bie\u017c\u0105cym okresie powi\u0119kszonej o liczb\u0119 dni niewykorzystanych urlop\u00f3w z okres\u00f3w poprzednich. Rezerw\u0119 na koszty kumulowanych p\u0142atnych nieobecno\u015bci ujmuje si\u0119 po potr\u0105ceniu wszelkich kwot ju\u017c zap\u0142aconych. Rezerwa urlopowa nie podlega zdyskontowaniu.
\u00a0
Rezerwa na odprawy emerytalne tworzy si\u0119 na podstawie liczby pracownik\u00f3w i liczby lat pozostaj\u0105cych do chwili odej\u015bcia na emerytur\u0119. Rezerwa na odprawy emerytalne podlega zdyskontowaniu.
\u00a0
Wysoko\u015b\u0107 przychod\u00f3w Jednostka ustala wed\u0142ug warto\u015bci godziwej zap\u0142aty otrzymanej b\u0105d\u017a nale\u017cnej. Warto\u015b\u0107 godziw\u0105 zap\u0142aty ustala si\u0119 dyskontuj\u0105c wszystkie przysz\u0142e wp\u0142ywy w oparciu o kalkulacyjn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Kalkulacyjn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105 w spos\u00f3b najprostszy ustala si\u0119 na poziomie stopy procentowej stosowanej do podobnego instrumentu finansowego wyemitowanego przez wystawc\u0119 posiadaj\u0105cego podobn\u0105 wiarygodno\u015b\u0107 kredytow\u0105 lub stopy procentowej dyskontuj\u0105cej warto\u015b\u0107 nominaln\u0105 instrumentu finansowego do bie\u017c\u0105cej, got\u00f3wkowej ceny sprzeda\u017cy towaru lub us\u0142ugi.
\u00a0
R\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy nominaln\u0105 i godziw\u0105 warto\u015bci\u0105 nale\u017cno\u015bci (dyskonto) ujmuje si\u0119 jako koszty dzia\u0142alno\u015bci, kt\u00f3rej dotycz\u0105 nale\u017cno\u015bci.
\u00a0
Kwot\u0119 przychod\u00f3w wynikaj\u0105cych z transakcji okre\u015bla si\u0119 zazwyczaj w drodze umowy mi\u0119dzy Jednostk\u0105, a kupuj\u0105cym b\u0105d\u017a u\u017cytkownikiem sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Jej wysoko\u015b\u0107 ustala si\u0119 wed\u0142ug warto\u015bci godziwej zap\u0142aty, uwzgl\u0119dniaj\u0105c kwoty rabat\u00f3w handlowych oraz rabat\u00f3w hurtowych przyznanych przez Jednostk\u0119. Je\u017celi wynik transakcji dotycz\u0105cej \u015bwiadczenia us\u0142ug mo\u017cna oszacowa\u0107 w wiarygodny spos\u00f3b, przychody z transakcji nale\u017cy uj\u0105\u0107 na podstawie stopnia zaawansowania realizacji transakcji na dzie\u0144 bilansowy. Wynik transakcji mo\u017cna oceni\u0107 w wiarygodny spos\u00f3b, je\u017celi zostan\u0105 spe\u0142nione wszystkie nast\u0119puj\u0105ce warunki:
\uf0b7kwot\u0119 przychod\u00f3w mo\u017cna wyceni\u0107 w wiarygodny spos\u00f3b,
\uf0b7istnieje prawdopodobie\u0144stwo, \u017ce jednostka uzyska korzy\u015bci ekonomiczne z tytu\u0142u przeprowadzonej transakcji,
\uf0b7stopie\u0144 realizacji transakcji na dzie\u0144 bilansowy mo\u017ce by\u0107 okre\u015blony w wiarygodny spos\u00f3b,
\uf0b7koszty poniesione w zwi\u0105zku transakcj\u0105 oraz koszty zako\u0144czenia transakcji mog\u0105 by\u0107 wycenione w wiarygodny spos\u00f3b.
\u00a0
Uj\u0119cie przychod\u00f3w poprzez odwo\u0142anie si\u0119 do stopnia zaawansowania realizacji transakcji jest cz\u0119sto okre\u015blane jako metoda stopnia zaawansowania. Zgodnie z t\u0105 metod\u0105 przychody ujmuje si\u0119 w tych okresach, w kt\u00f3rych odbywa si\u0119 \u015bwiadczenie us\u0142ug. Ujmowanie przychod\u00f3w oparte o powy\u017csz\u0105 metod\u0119 dostarcza u\u017cytecznych informacji na temat zasi\u0119gu dzia\u0142alno\u015bci us\u0142ugowej oraz wynik\u00f3w tej\u017ce dzia\u0142alno\u015bci w danym okresie. Przychody s\u0105 ujmowane tylko w\u00f3wczas, gdy istnieje prawdopodobie\u0144stwo uzyskania przez jednostk\u0119 korzy\u015bci ekonomicznych z tytu\u0142u przeprowadzonej transakcji. Je\u015bli wyst\u0119puje niepewno\u015b\u0107 dotycz\u0105ca \u015bci\u0105galno\u015bci nale\u017cnej kwoty ju\u017c zaliczonej do przychod\u00f3w, w\u00f3wczas nie\u015bci\u0105galn\u0105 kwot\u0119 lub kwot\u0119, w odniesieniu do kt\u00f3rej odzyskanie przesta\u0142o by\u0107 prawdopodobne, jednostka ujmuje w kosztach, a nie jako korekt\u0119 pierwotnie uj\u0119tej kwoty przychod\u00f3w.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe stosuje metod\u0119 zawansowania opart\u0105 na relacji koszt\u00f3w poniesionych do ca\u0142kowitych koszt\u00f3w przewidywanych do wykonania danej us\u0142ugi.
\u00a0
Je\u017celi wyniku transakcji dotycz\u0105cej \u015bwiadczenia us\u0142ug nie mo\u017cna oszacowa\u0107 w wiarygodny spos\u00f3b, przychody z transakcji nale\u017cy uj\u0105\u0107 tylko do wysoko\u015bci poniesionych koszt\u00f3w, kt\u00f3re jednostka spodziewa si\u0119 odzyska\u0107. Je\u017celi nie mo\u017cna w wiarygodny spos\u00f3b oszacowa\u0107 wyniku transakcji, a odzyskanie poniesionych koszt\u00f3w nie jest prawdopodobne, nie ujmuje si\u0119 przychod\u00f3w, za\u015b wydatki poniesione zalicza si\u0119 do koszt\u00f3w. Je\u017celi niepewno\u015b\u0107 uniemo\u017cliwiaj\u0105ca wiarygodne oszacowanie wyniku umowy
zosta\u0142a usuni\u0119ta, przychody z transakcji nale\u017cy uj\u0105\u0107 na podstawie stopnia zaawansowania realizacji transakcji na dzie\u0144 bilansowy.\u00a0
Przychody z tytu\u0142u odsetek wynikaj\u0105cych z przekazania przez jednostk\u0119 aktyw\u00f3w do u\u017cywania innej jednostce (np. po\u017cyczka, leasing finansowy) wykazuje si\u0119 z uwzgl\u0119dnieniem efektywnej stopy procentowej.\u00a0Tantiemy (np. wynikaj\u0105cej z udzielonych licencji lub podobnych praw) wykazuje si\u0119 w oparciu o zasad\u0119 memoria\u0142u zgodnie z istot\u0105 zawartych um\u00f3w.Dywidendy wykazuje si\u0119 w momencie ustalenia praw jednostki do ich otrzymania.\u00a0Przychody z transakcji barterowych wykazuje si\u0119 tylko wtedy, gdy maj\u0105 one tre\u015b\u0107 ekonomiczn\u0105.Rachunkowo\u015b\u0107 w odniesieniu do dotacji
\u00a0
Dotacje s\u0105 ujmowane, je\u017celi istnieje uzasadniona pewno\u015b\u0107, \u017ce dotacja zostanie uzyskana oraz spe\u0142nione zostan\u0105 wszystkie zwi\u0105zane z ni\u0105 warunki.
Dotacje dotycz\u0105ce sk\u0142adnik\u00f3w rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych s\u0105 ujmowane jako przychody przysz\u0142ych okres\u00f3w i s\u0105 rozliczane w spos\u00f3b systematyczny w pozosta\u0142e przychody operacyjne na przestrzeni okresu u\u017cytkowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w podlegaj\u0105cego amortyzacji.
Dotacje dotycz\u0105ce pozycji kosztowych s\u0105 ujmowane jako pomniejszenie koszt\u00f3w w momencie ich poniesienia, a nadwy\u017ck\u0119 otrzymanej dotacji ponad warto\u015b\u0107 odpowiednich koszt\u00f3w ujmuje si\u0119 w pozosta\u0142ych przychodach operacyjnych.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe ujmuje koszty zgodnie z zasad\u0105 wsp\u00f3\u0142mierno\u015bci przychod\u00f3w i koszt\u00f3w oraz zasad\u0105 ostro\u017cno\u015bci.
\u00a0
Koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy na dzie\u0144 bilansowy koryguje si\u0119 o zmian\u0119 warto\u015bci godziwej instrument\u00f3w finansowych zabezpieczaj\u0105cych przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne w przypadku, gdy transakcja przestaje by\u0107 efektywna oraz w przypadku zrealizowania si\u0119 pozycji zabezpieczanej.
\u00a0
Rachunek koszt\u00f3w prowadzony jest w uk\u0142adzie miejsc powstawania koszt\u00f3w oraz w uk\u0142adzie rodzajowym, przy czym za podstawowy uk\u0142ad sprawozdawczy koszt\u00f3w w rachunku zysk\u00f3w i strat przyjmuje si\u0119 wariant kalkulacyjny.
\u00a0
Ca\u0142kowity koszt sprzedanych produkt\u00f3w, towar\u00f3w i materia\u0142\u00f3w stanowi:
\uf0b7koszt wytworzenia sprzedanych produkt\u00f3w,
\uf0b7koszt wytworzenia sprzedanych us\u0142ug,
\uf0b7warto\u015b\u0107 sprzedanych towar\u00f3w i materia\u0142\u00f3w,
\u00a0
Ponadto kosztami okresu sprawozdawczego, wp\u0142ywaj\u0105cymi na wynik finansowy, s\u0105 pozosta\u0142e koszty operacyjne, zwi\u0105zane po\u015brednio z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 operacyjn\u0105, w tym w szczeg\u00f3lno\u015bci:
\uf0b7koszty zarz\u0105du
\uf0b7koszty sprzeda\u017cy
\uf0b7strata ze zbycia rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych i warto\u015bci niematerialnych
\uf0b7przekazane darowizny
\uf0b7utworzone rezerwy na sprawy sporne, kary i odszkodowania i inne koszty po\u015brednio zwi\u0105zane z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 operacyjn\u0105, a tak\u017ce koszty finansowe zwi\u0105zane z finansowaniem dzia\u0142alno\u015bci.
\u00a0
Transakcje wyra\u017cone w walutach innych ni\u017c polski z\u0142oty s\u0105 przeliczane na z\u0142ote polskie przy zastosowaniu kursu obowi\u0105zuj\u0105cego w dniu zawarcia transakcji lub kursu okre\u015blonego w towarzysz\u0105cym danej transakcji kontrakcie terminowym typu \u201eforward\u201d.
\u00a0
Na dzie\u0144 bilansowy pozycje pieni\u0119\u017cne wyra\u017cone w walutach innych ni\u017c polski z\u0142oty s\u0105 przeliczane na z\u0142ote polskie przy zastosowaniu odpowiednio obowi\u0105zuj\u0105cego na koniec okresu sprawozdawczego kursu zamkni\u0119cia (kursu natychmiastowej realizacji, wykonania), tzn. po kursie natychmiastowej realizacji z dnia bilansowego. Niepieni\u0119\u017cne pozycje bilansowe wyra\u017cone w walucie obcej s\u0105 wykazywane po kursie historycznym z dnia transakcji.
Powsta\u0142e z przeliczenia r\u00f3\u017cnice kursowe ujmowane s\u0105 odpowiednio w pozycji przychod\u00f3w lub koszt\u00f3w finansowych lub w przypadkach okre\u015blonych zasadami (polityk\u0105) rachunkowo\u015bci, kapitalizowane w warto\u015bci aktyw\u00f3w, z wyj\u0105tkiem pozycji pieni\u0119\u017cnych stanowi\u0105cych zabezpieczenie ryzyka walutowego, ujmowanych zgodnie z zasadami rachunkowo\u015bci zabezpiecze\u0144 przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych bezpo\u015brednio na kapitale.
\u00a0
Za kurs obowi\u0105zuj\u0105cy w dniu zawarcia transakcji przyjmuje si\u0119 kurs \u015bredni NPB og\u0142oszony na dzie\u0144 poprzedzaj\u0105cy dzie\u0144 przeprowadzenia transakcji.
\u00a0
Za kurs natychmiastowej realizacji na dzie\u0144 bilansowy przyjmuje si\u0119 kurs \u015bredni NBP og\u0142oszony na dzie\u0144 bilansowy.
\u00a0
Na obowi\u0105zkowe obci\u0105\u017cenia wyniku sk\u0142adaj\u0105 si\u0119: podatek bie\u017c\u0105cy oraz podatek odroczony. Bie\u017c\u0105ce obci\u0105\u017cenie podatkowe jest obliczane na podstawie wyniku podatkowego (podstawy opodatkowania) danego roku obrotowego. Zysk (strata) podatkowa r\u00f3\u017cni si\u0119 od ksi\u0119gowego zysku (straty) netto w zwi\u0105zku z wy\u0142\u0105czeniem przychod\u00f3w podlegaj\u0105cych opodatkowaniu i koszt\u00f3w stanowi\u0105cych koszty uzyskania przychod\u00f3w w latach nast\u0119pnych oraz pozycji koszt\u00f3w i przychod\u00f3w, kt\u00f3re nigdy nie b\u0119d\u0105 podlega\u0142y opodatkowaniu. Obci\u0105\u017cenia podatkowe s\u0105 wyliczane w oparciu o stawki podatkowe obowi\u0105zuj\u0105ce w danym roku obrotowym.
\u00a0
Podatek odroczony jest wyliczany metod\u0105 bilansow\u0105 jako podatek podlegaj\u0105cy zap\u0142aceniu lub zwrotowi w przysz\u0142o\u015bci. Podstaw\u0105 wyliczenia podatku odroczonego s\u0105 r\u00f3\u017cnice pomi\u0119dzy warto\u015bciami bilansowymi aktyw\u00f3w i pasyw\u00f3w a odpowiadaj\u0105cymi im warto\u015bciami podatkowymi wykorzystywanymi do wyliczenia podstawy opodatkowania. Rezerwa na podatek odroczony jest tworzona od wszystkich dodatnich r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych podlegaj\u0105cych opodatkowaniu, natomiast sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u podatku odroczonego jest rozpoznawany do wysoko\u015bci, w jakiej jest prawdopodobne, \u017ce b\u0119dzie mo\u017cna pomniejszy\u0107 przysz\u0142e zyski podatkowe o rozpoznane ujemne r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe. Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w tworzony jest r\u00f3wnie\u017c w oparciu o mo\u017cliwe do rozliczenia straty podatkowe przenoszone na kolejny okres jak r\u00f3wnie\u017c niewykorzystane ulgi podatkowe.
\u00a0
Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w i rezerwy z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego mog\u0105 by\u0107 kompensowane w przypadku, kiedy przewiduje si\u0119, \u017ce realizacja sk\u0142adnika aktyw\u00f3w i rezerwy z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego nast\u0105pi w tym samym okresie rozliczeniowym.
\u00a0
Pozycja aktyw\u00f3w lub zobowi\u0105zanie podatkowe nie powstaje, je\u015bli r\u00f3\u017cnica przej\u015bciowa wynika z tytu\u0142u warto\u015bci firmy albo z tytu\u0142u pierwotnego uj\u0119cia innego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub zobowi\u0105zania w transakcji, kt\u00f3ra nie ma wp\u0142ywu ani na wynik podatkowy, ani na wynik ksi\u0119gowy. Rezerwa z tytu\u0142u podatku
odroczonego jest rozpoznawana od przej\u015bciowych r\u00f3\u017cnic podatkowych powsta\u0142ych w wyniku inwestycji w podmioty zale\u017cne i stowarzyszone oraz wsp\u00f3lne przedsi\u0119wzi\u0119cia, chyba \u017ce jednostka jest zdolna kontrolowa\u0107 moment odwr\u00f3cenia r\u00f3\u017cnicy przej\u015bciowej i jest prawdopodobne, i\u017c w daj\u0105cej si\u0119 przewidzie\u0107 przysz\u0142o\u015bci r\u00f3\u017cnica przej\u015bciowa si\u0119 nie odwr\u00f3ci.
\u00a0
Warto\u015b\u0107 sk\u0142adnika aktyw\u00f3w z tytu\u0142u podatku odroczonego podlega analizie na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy, a w przypadku, gdy spodziewane przysz\u0142e zyski podatkowe nie b\u0119d\u0105 wystarczaj\u0105ce dla realizacji sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub jego cz\u0119\u015bci, nast\u0119puje jego odpis. Podatek odroczony jest wyliczany przy u\u017cyciu stawek podatkowych, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 w momencie, gdy pozycja aktyw\u00f3w zostanie zrealizowana lub zobowi\u0105zanie stanie si\u0119 wymagalne. Podatek odroczony jest ujmowany w rachunku zysk\u00f3w i strat, poza przypadkiem, gdy dotyczy on pozycji uj\u0119tych bezpo\u015brednio w kapitale w\u0142asnym. W tym ostatnim wypadku podatek odroczony jest r\u00f3wnie\u017c rozliczany bezpo\u015brednio w kapita\u0142y w\u0142asne.
\u00a0
Przychody, koszty i aktywa s\u0105 ujmowane po pomniejszeniu o warto\u015b\u0107 podatku od towar\u00f3w i us\u0142ug, z wyj\u0105tkiem:
\u00a0
\uf0b7sytuacji, gdy podatek od towar\u00f3w i us\u0142ug zap\u0142acony przy zakupie aktyw\u00f3w lub us\u0142ug nie jest mo\u017cliwy do odzyskania od organ\u00f3w podatkowych - w\u00f3wczas jest on ujmowany odpowiednio jako cz\u0119\u015b\u0107 koszt\u00f3w nabycia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub jako koszt,
\uf0b7nale\u017cno\u015bci i zobowi\u0105za\u0144, kt\u00f3re s\u0105 wykazywane z uwzgl\u0119dnieniem kwoty podatku od towar\u00f3w i us\u0142ug.
\u00a0
Kwota netto podatku od towar\u00f3w i us\u0142ug mo\u017cliwa do odzyskania lub wymagaj\u0105ca zap\u0142aty na rzecz organ\u00f3w podatkowych jest uj\u0119ta w bilansie jako cz\u0119\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci lub zobowi\u0105za\u0144.
\u00a0
Pozosta\u0142e podatki, tj. podatek od \u015brodk\u00f3w transportu, podatek od nieruchomo\u015bci, podatek od os\u00f3b fizycznych, ujmowane s\u0105 w koszty operacyjne dzia\u0142alno\u015bci Grupy.
\u00a0
Zysk na jedn\u0105 akcj\u0119 obliczany jest poprzez podzielenie zysku netto za dany okres przys\u0142uguj\u0105cy akcjonariuszom akcji zwyk\u0142ych przez \u015bredni\u0105 wa\u017con\u0105 liczb\u0119 akcji wyst\u0119puj\u0105cych w danym okresie.
\u00a0
Rozwodniony zysk na jedn\u0105 akcj\u0119 dla ka\u017cdego okresu jest obliczany poprzez podzielenie zysku netto za dany okres skorygowanego o ewentualne zmiany zysku wynikaj\u0105ce ze zmiany potencjalnych akcji zwyk\u0142ych na akcje zwyk\u0142e przez skorygowan\u0105 \u015bredni\u0105 wa\u017con\u0105 liczb\u0119 akcji zwyk\u0142ych.
Po\u0142\u0105czenia i konsolidacja
\u00a0
Jednostki zale\u017cne to wszystkie jednostki gospodarcze (w tym jednostki strukturyzowane), nad kt\u00f3rymi Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe sprawuje kontrol\u0119. Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe sprawuje kontrol\u0119 nad jednostk\u0105 w\u00f3wczas, gdy jest nara\u017cona lub ma prawo do zmiennych zwrot\u00f3w ze swojego zaanga\u017cowania w t\u0119 jednostk\u0119 oraz ma mo\u017cliwo\u015b\u0107 wywierania wp\u0142ywu na te zwroty poprzez sprawowanie w\u0142adzy nad t\u0105 jednostk\u0105. Jednostki zale\u017cne podlegaj\u0105 pe\u0142nej konsolidacji od dnia przeniesienia kontroli do grupy. Konsolidacji zaprzestaje si\u0119 od dnia zaprzestania sprawowania kontroli.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe ujmuje po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 metod\u0105 nabycia. Zap\u0142ata przekazana za nabycie jednostki zale\u017cnej stanowi warto\u015b\u0107 godziw\u0105 przekazanych aktyw\u00f3w, zobowi\u0105za\u0144 zaci\u0105gni\u0119tych wobec poprzednich w\u0142a\u015bcicieli jednostki przejmowanej oraz udzia\u0142\u00f3w kapita\u0142owych wyemitowanych przez grup\u0119. Przekazana zap\u0142ata obejmuje warto\u015b\u0107 godziw\u0105 sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub zobowi\u0105zania wynikaj\u0105cych z ustale\u0144 dotycz\u0105cych zap\u0142aty warunkowej. Mo\u017cliwe do
zidentyfikowania nabyte aktywa i zobowi\u0105zania oraz zobowi\u0105zania warunkowe przej\u0119te w ramach po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 wycenia si\u0119 w uj\u0119ciu pocz\u0105tkowym w ich warto\u015bciach godziwych na dzie\u0144 przej\u0119cia. Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe ujmuje na dzie\u0144 przej\u0119cia wszelkie udzia\u0142y niedaj\u0105ce kontroli w jednostce przejmowanej albo wed\u0142ug warto\u015bci godziwej, albo wed\u0142ug warto\u015bci proporcjonalnego udzia\u0142u (odpowiadaj\u0105cego udzia\u0142owi niedaj\u0105cemu kontroli) w mo\u017cliwych do zidentyfikowania uj\u0119tych aktywach netto jednostki przejmowanej. W przypadku po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 realizowanego etapami, jednostka przejmuj\u0105ca ponownie wycenia warto\u015b\u0107 bilansow\u0105 wykazan\u0105 na dzie\u0144 przej\u0119cia uprzednio nale\u017c\u0105cych do niej udzia\u0142\u00f3w kapita\u0142owych w jednostce przejmowanej do warto\u015bci godziwej na dzie\u0144 przej\u0119cia i ujmuje powsta\u0142y zysk lub strat\u0119 w wyniku. Zap\u0142ata warunkowa, kt\u00f3r\u0105 klasyfikuje si\u0119 jako cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142u w\u0142asnego, nie podlega ponownej wycenie, a jej p\u00f3\u017aniejsze uregulowanie rozlicza si\u0119 w ramach kapita\u0142u w\u0142asnego.\u00a0
\u00a0
Wewn\u0105trzgrupowe transakcje i rozrachunki oraz niezrealizowane zyski na transakcjach mi\u0119dzy jednostkami grupy s\u0105 eliminowane.
\u00a0
Zmiany udzia\u0142u w\u0142asno\u015bciowego w jednostkach zale\u017cnych, kt\u00f3re nie skutkuj\u0105 utrat\u0105 kontroli, transakcje z udzia\u0142owcami niekontroluj\u0105cymi, kt\u00f3re nie powoduj\u0105 utraty kontroli, wykazuje si\u0119 jako transakcje kapita\u0142owe \u2013 tj. jako transakcje z w\u0142a\u015bcicielami, dzia\u0142aj\u0105cymi w ramach uprawnie\u0144 w\u0142a\u015bcicieli kapita\u0142u. R\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 godziw\u0105 przekazanej zap\u0142aty a nabytym udzia\u0142em w warto\u015bci bilansowej aktyw\u00f3w netto jednostki zale\u017cnej wykazuje si\u0119 w kapitale w\u0142asnym. Zyski lub straty ze zbycia udzia\u0142\u00f3w niekontroluj\u0105cych r\u00f3wnie\u017c wykazuje si\u0119 w kapitale w\u0142asnym.\u00a0
\u00a0
W momencie utraty kontroli przez grup\u0119 ewentualny zachowany udzia\u0142 w jednostce podlega wycenie do warto\u015bci godziwej na dzie\u0144 utraty kontroli, przy czym zmiana warto\u015bci bilansowej jest ujmowana w wyniku finansowym. Warto\u015b\u0107 godziwa stanowi pocz\u0105tkow\u0105 warto\u015b\u0107 bilansow\u0105 dla potrzeb p\u00f3\u017aniejszego wykazywania zatrzymanego udzia\u0142u jako jednostki stowarzyszonej, wsp\u00f3lnego przedsi\u0119wzi\u0119cia lub sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych. Dodatkowo, wszelkie kwoty uprzednio ujmowane w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach w odniesieniu do danej jednostki wykazuje si\u0119 tak, jak gdyby grupa bezpo\u015brednio zby\u0142a odno\u015bne aktywa lub zobowi\u0105zania. Mo\u017ce to oznacza\u0107, \u017ce kwoty uprzednio ujmowane w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach przeklasyfikowuje si\u0119 do wyniku finansowego.\u00a0
\u00a0
Jednostki stowarzyszone to wszelkie jednostki, na kt\u00f3re sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe wywiera znacz\u0105cy wp\u0142yw, lecz kt\u00f3rych nie kontroluje, co zwykle towarzyszy posiadaniu od 20% do 50% praw g\u0142osu. Inwestycje w jednostkach stowarzyszonych ujmuje si\u0119 metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci. Zgodnie z t\u0105 metod\u0105 inwestycja w jednostce stowarzyszonej jest pocz\u0105tkowo ujmowana w cenie nabycia, a warto\u015b\u0107 bilansowa jest powi\u0119kszana lub pomniejszana w celu uj\u0119cia udzia\u0142u inwestora w wyniku jednostki po dacie nabycia udzia\u0142u. Inwestycja grupy w jednostkach stowarzyszonych obejmuje okre\u015blon\u0105 w dniu nabycia warto\u015b\u0107 firmy. W przypadku zmniejszenia udzia\u0142u w\u0142asno\u015bciowego w jednostce stowarzyszonej, ale zachowania znacz\u0105cego wp\u0142ywu, odpowiedniemu przeklasyfikowaniu do wyniku podlega jedynie proporcjonalna cz\u0119\u015b\u0107 kwot uprzednio ujmowanych w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach. Udzia\u0142 sporz\u0105dzaj\u0105cego sprawozdanie finansowe w wyniku finansowym po przej\u0119ciu wykazuje si\u0119 w sprawozdaniu z wyniku, za\u015b jej udzia\u0142 w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach po przej\u0119ciu wykazuje si\u0119 w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach wraz z odpowiedni\u0105 korekt\u0105 warto\u015bci bilansowej inwestycji. Gdy udzia\u0142 Sporz\u0105dzaj\u0105cego sprawozdanie finansowe w stratach jednostki stowarzyszonej staje si\u0119 r\u00f3wny lub wi\u0119kszy od jej udzia\u0142u w tej jednostce stowarzyszonej, obejmuj\u0105cego ewentualne inne niezabezpieczone nale\u017cno\u015bci, sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe przestaje ujmowa\u0107 dalsze straty, chyba \u017ce wzi\u0119\u0142a na siebie obowi\u0105zki prawne lub zwyczajowo oczekiwane lub dokona\u0142a p\u0142atno\u015bci w imieniu danej jednostki stowarzyszonej.
\u00a0
Na ka\u017cdy dzie\u0144 sprawozdawczy grupa ustala czy wyst\u0119puj\u0105 obiektywne dowody na to, \u017ce nast\u0105pi\u0142a utrata warto\u015bci inwestycji w jednostce stowarzyszonej. Je\u017celi utrata warto\u015bci mia\u0142a miejsce, grupa
oblicza kwot\u0119 utraty warto\u015bci jako r\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 odzyskiwaln\u0105 jednostki stowarzyszonej a jej warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 i wykazuje t\u0119 kwot\u0119 obok \u201eudzia\u0142u w zysku/(stracie) jednostki stowarzyszonej\u201d w sprawozdaniu z wyniku.
\u00a0
Po\u0142\u0105czenie jednostek pod wsp\u00f3ln\u0105 kontrol\u0105 to po\u0142\u0105czenie jednostek gospodarczych, w ramach kt\u00f3rego wszystkie \u0142\u0105cz\u0105ce si\u0119 podmioty znajduj\u0105 si\u0119 ostatecznie pod kontrol\u0105 tej samej strony lub stron zar\u00f3wno przed, jak i po po\u0142\u0105czeniu oraz kontrola ta nie jest tymczasowa. W szczeg\u00f3lno\u015bci, chodzi tu o takie transakcje, jak transfer sp\u00f3\u0142ek lub przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 pomi\u0119dzy jednostkami Grupy lub po\u0142\u0105czenie jednostki dominuj\u0105cej z jej jednostk\u0105 zale\u017cn\u0105.
\u00a0
Do rozliczenia skutk\u00f3w po\u0142\u0105cze\u0144 pomi\u0119dzy jednostkami znajduj\u0105cymi si\u0119 pod wsp\u00f3ln\u0105 kontrol\u0105 Grupa stosuje metod\u0119 \u0142\u0105czenia udzia\u0142\u00f3w.
\u00a0
Zasada ta dotyczy zakazu kompensowania aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144, chyba \u017ce MSSF wymaga lub dopuszcza dokonanie kompensaty.
\u00a0
Pozycje przychod\u00f3w i koszt\u00f3w mo\u017cna kompensowa\u0107 wtedy i tylko wtedy, gdy:
\uf0b7kompensata wymagana jest przez MSSF,
\uf0b7zyski, straty i powi\u0105zane z nimi koszty wynikaj\u0105ce z tych samych lub zbli\u017conych transakcji lub zdarze\u0144 nie s\u0105 istotne.
W Grupie Kapita\u0142owej przyjmuje si\u0119 nast\u0119puj\u0105ce transakcje prezentowane poprzez kompensaty:
\uf0b7zyski i straty na sprzeda\u017cy aktyw\u00f3w trwa\u0142ych, \u0142\u0105cznie z inwestycjami i aktywami s\u0142u\u017c\u0105cymi dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej, ujmowane s\u0105 w wysoko\u015bci r\u00f3\u017cnicy mi\u0119dzy przychodami osi\u0105gni\u0119tymi ze sprzeda\u017cy a warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w powi\u0119kszon\u0105 o koszty sprzeda\u017cy;
\uf0b7wydatki zwi\u0105zane z rezerw\u0105, kt\u00f3re na mocy umowy s\u0105 refundowane przez stron\u0119 trzeci\u0105 (np. gwarancja udzielona przez dostawc\u0119) kompensuje si\u0119 z odno\u015bn\u0105 kwot\u0105 refundacji;
\uf0b7aktywa i rezerwy z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego wykazuje si\u0119 jako nadwy\u017ck\u0119 aktywa lub rezerwy;
\uf0b7zaliczki otrzymane na wykonanie prac wynikaj\u0105cych z um\u00f3w o us\u0142ug\u0119 budowlan\u0105 kompensuje si\u0119 z warto\u015bci\u0105 nale\u017cnych przychod\u00f3w wynikaj\u0105c\u0105 z tych um\u00f3w, pod warunkiem mo\u017cliwo\u015bci kompensaty na podstawie zapis\u00f3w umowy;
\uf0b7zyski i straty powsta\u0142e z tytu\u0142u grupy zbli\u017conych transakcji ujmuje si\u0119 w kwocie netto, np. zyski i straty z tytu\u0142u r\u00f3\u017cnic kursowych lub zyski i straty z tytu\u0142u wyceny instrument\u00f3w finansowych przeznaczonych do obrotu i zabezpieczaj\u0105cych uj\u0119tych w wyniku finansowym, zyski lub straty z tytu\u0142u dyskonta rozrachunk\u00f3w d\u0142ugoterminowych;
\uf0b7nale\u017cno\u015bci i zobowi\u0105zania z tytu\u0142u rozliczenia podatku VAT naliczonego i nale\u017cnego, dotycz\u0105cego przysz\u0142ych okres\u00f3w rozliczeniowych.
Rachunek przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych
\u00a0
Rachunek przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych sporz\u0105dzany jest metod\u0105 po\u015bredni\u0105.
Zmiany zasad, zmiany szacunk\u00f3w, b\u0142\u0119dy lat poprzednich
\u00a0
Zmiany zasad (polityki) rachunkowo\u015bci dokonuje si\u0119 w przypadku zmiany przepis\u00f3w prawnych dotycz\u0105cych rachunkowo\u015bci, gdy doprowadzi to do tego, i\u017c zawarte w sprawozdaniu finansowym informacje o wp\u0142ywie transakcji, innych zdarze\u0144 i warunk\u00f3w na sytuacj\u0119 finansow\u0105, wynik finansowy czy te\u017c przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne, b\u0119d\u0105 bardziej wiarygodne.
W przypadku dokonania zmian polityki rachunkowo\u015bci zak\u0142ada si\u0119, \u017ce nowe zasady rachunkowo\u015bci by\u0142y stosowane od zawsze. Korekty z tym zwi\u0105zane wykazuje si\u0119 jako korekty kapita\u0142u w\u0142asnego \u2013 w pozycji zysk/strata z lat ubieg\u0142ych. Dla zapewnienia por\u00f3wnywalno\u015bci danych nale\u017cy dokona\u0107 odpowiednich zmian sprawozda\u0144 finansowych (danych por\u00f3wnywalnych) za lata poprzednie w taki spos\u00f3b, aby sprawozdania te r\u00f3wnie\u017c uwzgl\u0119dnia\u0142y dokonane zmiany zasad rachunkowo\u015bci.
\u00a0
Pozycje sprawozdania finansowego ustalone na podstawie szacunku podlegaj\u0105 weryfikacji w sytuacji, gdy zmieni\u0105 si\u0119 okoliczno\u015bci b\u0119d\u0105ce podstaw\u0105 dokonanych szacunk\u00f3w lub w wyniku pozyskania nowych informacji czy zdobycia wi\u0119kszego do\u015bwiadczenia.
\u00a0
Korekty spowodowane usuni\u0119ciem istotnych b\u0142\u0119d\u00f3w poprzednich okres\u00f3w odnosi si\u0119 na kapita\u0142 w\u0142asny \u2013 w pozycji zyski/straty z lat ubieg\u0142ych. Przy sporz\u0105dzaniu sprawozdania finansowego nale\u017cy przyj\u0105\u0107 za\u0142o\u017cenie, \u017ce b\u0142\u0105d skorygowano ju\u017c w okresie, w kt\u00f3rym zosta\u0142 pope\u0142niony. Oznacza to, \u017ce kwota korekty odnosz\u0105cej si\u0119 do poprzedniego okresu sprawozdawczego powinna by\u0107 uwzgl\u0119dniona w rachunku zysk\u00f3w i strat tego okresu.
\u00a0
Pozycje wyj\u0105tkowe s\u0105 ujawniane w sprawozdaniu finansowym oddzielnie wtedy, gdy jest to niezb\u0119dne dla zrozumienia sytuacji finansowej i wynik\u00f3w sporz\u0105dzaj\u0105cego sprawozdanie finansowe. S\u0105 to znacz\u0105ce pozycje przychod\u00f3w lub koszt\u00f3w, kt\u00f3re zosta\u0142y wykazane oddzielnie z uwagi na istotno\u015b\u0107 kwot lub charakteru zdarzenia.
Segmenty z dzia\u0142alno\u015bci
\u00a0
Zgodnie z wymogami MSSF 8, Grupa identyfikuje segmenty operacyjne w oparciu o wewn\u0119trzne raporty, kt\u00f3re s\u0105 regularnie weryfikowane przez Zarz\u0105d w celu alokacji zasob\u00f3w do poszczeg\u00f3lnych segment\u00f3w oraz oceny wynik\u00f3w ich dzia\u0142alno\u015bci.
\u00a0
Ocena dzia\u0142alno\u015bci segment\u00f3w dokonywana jest g\u0142\u00f3wnie na podstawie przychod\u00f3w oraz wynik\u00f3w na poziomie EBIT
\u00a0
W grupie, w ramach kt\u00f3rej prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 jednostka identyfikuje si\u0119 nast\u0119puj\u0105ce segmenty:
\u00a0
Dzia\u0142alno\u015b\u0107 budowlano monta\u017cowa | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 deweloperska | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 zwi\u0105zane z najmem nieruchomo\u015bci inwestycyjnej | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 wystawowo targowa | Pozosta\u0142e |
\u00a0
Do grupy pozosta\u0142e przypisuje si\u0119 pozosta\u0142\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 poboczn\u0105, kt\u00f3ra nie ma wp\u0142ywu na ocen\u0119 sytuacji finansowej jednostki. Wszystkie aktywa i pasywa przypisywane s\u0105 do g\u0142\u00f3wnych segment\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci.
Transakcje z podmiotami powi\u0105zanymi
\u00a0
Zasady rachunkowo\u015bci oraz wa\u017cne oszacowania i\u00a0za\u0142o\u017cenia zaprezentowane w\u00a0polityce rachunkowo\u015bci maj\u0105 zastosowanie r\u00f3wnie\u017c do\u00a0transakcji przeprowadzanych z\u00a0podmiotami powi\u0105zanymi.\u00a0
Pozycje oparte na szacunkach i profesjonalnym os\u0105dzie
\u00a0
Klasyfikacja um\u00f3w leasingowych sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje klasyfikacji leasingu jako operacyjnego lub finansowego w oparciu o ocen\u0119, w jakim zakresie ryzyko i po\u017cytki z tytu\u0142u posiadania przedmiotu leasingu przypadaj\u0105 w udziale leasingodawcy, a w jakim leasingobiorcy. Ocena ta opiera si\u0119 na tre\u015bci ekonomicznej ka\u017cdej transakcji.
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje os\u0105du w zakresie mo\u017cliwo\u015bci wiarygodnego oszacowania wyniku umowy o us\u0142ug\u0119 budowlan\u0105. Ocena opiera si\u0119 na analizie prawdopodobie\u0144stwa osi\u0105gni\u0119cia korzy\u015bci ekonomicznych zwi\u0105zanych z dan\u0105 umow\u0105. Przychody z wykonania kontrakt\u00f3w budowlanych ustala si\u0119 proporcjonalnie do stopnia zaawansowania, mierzonego udzia\u0142em koszt\u00f3w poniesionych od dnia zawarcia umowy do dnia ustalenia przychodu w ca\u0142kowitych kosztach wykonania us\u0142ugi. Bud\u017cety kontrakt\u00f3w podlegaj\u0105 formalnemu procesowi aktualizacji. Je\u017celi stopie\u0144 zaawansowania us\u0142ugi nie mo\u017ce by\u0107 na dzie\u0144 bilansowy wiarygodnie ustalony, przych\u00f3d ustala si\u0119 w wysoko\u015bci poniesionych koszt\u00f3w umowy, dla kt\u00f3rych istnieje prawdopodobie\u0144stwo ich odzyskania.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje oceny wyst\u0105pienia przes\u0142anek utraty warto\u015bci aktyw\u00f3w. Utrata warto\u015bci aktyw\u00f3w ma miejsce w\u00f3wczas, gdy warto\u015b\u0107 bilansowa sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne przekracza jego warto\u015b\u0107 mo\u017cliw\u0105 do odzyskania, rozumian\u0105 jako warto\u015b\u0107 godziw\u0105 pomniejszon\u0105 o koszt sprzeda\u017cy lub warto\u015b\u0107 u\u017cytkow\u0105 sk\u0142adnika maj\u0105tku lub o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, zale\u017cnie od tego, kt\u00f3ra z nich jest wy\u017csza. Ocena opiera si\u0119 na oszacowaniu przysz\u0142ych wp\u0142yw\u00f3w i wyp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych pochodz\u0105cych z dalszego u\u017cytkowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w i z tytu\u0142u jego ostatecznego zbycia oraz zastosowania odpowiedniej stopy dyskontowej do tych przysz\u0142ych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje oceny wyst\u0105pienia przes\u0142anek utraty warto\u015bci akcji (udzia\u0142\u00f3w) w jednostkach zale\u017cnych. Test na utrat\u0119 warto\u015bci, o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, opiera si\u0119 o oszacowanie przysz\u0142ych zdyskontowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych (metoda DCF), generowanych przez sp\u00f3\u0142k\u0119. Analogicznie test na utrat\u0119 warto\u015bci przeprowadzany jest dla warto\u015bci firmy.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje oceny prawdopodobie\u0144stwa zap\u0142aty nale\u017cno\u015bci, poprzez uwzgl\u0119dnienie ich przeterminowania, ustanowionych zabezpiecze\u0144 oraz sytuacji d\u0142u\u017cnika, osobno dla ka\u017cdej transakcji.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje os\u0105du w zakresie nak\u0142ad\u00f3w niezb\u0119dnych do wype\u0142nienia danego obowi\u0105zku na dzie\u0144 bilansowy, zwi\u0105zanego z trwaj\u0105cymi sporami s\u0105dowymi. Ocena opiera si\u0119 na oszacowaniu kwoty, jak\u0105 Jednostka powinna by zap\u0142aci\u0107 wype\u0142niaj\u0105c dany obowi\u0105zek na dzie\u0144 bilansowy.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe rozpoznaje sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u podatku odroczonego bazuj\u0105c na za\u0142o\u017ceniu, \u017ce w przysz\u0142o\u015bci zostanie osi\u0105gni\u0119ty doch\u00f3d podatkowy pozwalaj\u0105cy na jego wykorzystanie. Pogorszenie uzyskiwanych dochod\u00f3w podatkowych w przysz\u0142o\u015bci mog\u0142oby spowodowa\u0107, \u017ce za\u0142o\u017cenie to sta\u0142oby si\u0119 nieuzasadnione.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe stosuje metod\u0119 procentowego zaawansowania prac przy rozliczaniu kontrakt\u00f3w d\u0142ugoterminowych. Stosowanie tej metody wymaga od Jednostki szacowania proporcji dotychczas poniesionych koszt\u00f3w umowy w stosunku do szacunkowych \u0142\u0105cznych koszt\u00f3w umowy. W uzasadnionych przypadkach, gdy metoda ta nie odzwierciedla\u0142aby wiarygodnie stanu zaawansowania wykonania umowy, mo\u017ce by\u0107 stosowana inna metoda, rzetelnie odzwierciedlaj\u0105ca stan zaawansowania realizacji umowy.
\u00a0
\u00a0
Wysoko\u015b\u0107 stawek amortyzacyjnych ustalana jest na podstawie przewidywanego okresu ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci sk\u0142adnik\u00f3w rzeczowego maj\u0105tku trwa\u0142ego oraz warto\u015bci niematerialnych. Jednostka corocznie dokonuje weryfikacji przyj\u0119tych okres\u00f3w ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci na podstawie bie\u017c\u0105cych szacunk\u00f3w
\u00a0
Jednostka wycenia nieruchomo\u015bci inwestycyjne w warto\u015bci godziwej w oparciu o metod\u0119 DCF opart\u0105 o oszacowanie przysz\u0142ych zdyskontowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych.
IX.ZMIANY ZASAD RACHUNKOWO\u015aCI I PREZENTACJI SPRAWOZDA\u0143 FINANSOWYCH
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe nie zmieni\u0142 w bie\u017c\u0105cym roku obrotowym zmian w polityce rachunkowo\u015bci innych ni\u017c wymaganych przepisami prawa (o ile wyst\u0105pi\u0142y, opisane w oddzielnej cz\u0119\u015bci sprawozdania), w g\u0142\u00f3wnej mierze wynikaj\u0105ce ze zmian w MSSF zatwierdzonych do stosowania przez Uni\u0119 Europejsk\u0105.
\u00a0
\u00a0
Nast\u0119puj\u0105ce nowe standardy, zmiany do standard\u00f3w oraz nowe interpretacje zosta\u0142y wydane przez RMSR, zatwierdzone do stosowania po 1 stycznia 2022r. | Wp\u0142yw na sprawozdanie finansowe / odniesienie |
Zmiany do MSSF 3 \"Po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107\" - aktualizacja referencji do Za\u0142o\u017ce\u0144 Koncepcyjnych | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
MSR 16 \"Rzeczowe aktywa trwa\u0142e\" - przychody z produkt\u00f3w wyprodukowanych w okresie przygotowania rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych do rozpocz\u0119cia funkcjonowania | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
MRS 37 \"Rezerwy, zobowi\u0105zania warunkowe i aktywa warunkowe\" - wyja\u015bnienia nt. koszt\u00f3w ujmowanych w analizie, czy umowa jest kontraktem rodz\u0105cym obci\u0105\u017cenia | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Roczny program poprawek 2018 - 2020 - poprawki zawieraj\u0105 wyja\u015bnienia oraz doprecyzowuj\u0105 wytyczne standard\u00f3w w zakresie ujmowania oraz wyceny: MSSF 1 \"Zastosowanie Mi\u0119dzynarodowych Standard\u00f3w Sprawozdawczo\u015bci Finansowej po raz pierwszy\", MSSF 9 \"Instrumenty finansowe\", MSR 41 \"Rolnictwo\" oraz do przyk\u0142ad\u00f3w ilustruj\u0105cych do MSSF 16 \"Leasing\" | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Nast\u0119puj\u0105ce nowe standardy, zmiany do standard\u00f3w oraz nowe interpretacje zosta\u0142y wydane przez RMSR, zatwierdzone do stosowania po 1 stycznia 2023r. | Wp\u0142yw na sprawozdanie finansowe / odniesienie |
MSSF 17 \"Umowy ubezpieczeniowe\" oraz zmiany do MSSF 17 | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 1 \"Prezentacja sprawozda\u0144 finansowych\" - klasyfikacja zobowi\u0105za\u0144 jako kr\u00f3tko- lub d\u0142ugoterminowe | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 1 \"Prezentacja sprawozda\u0144 finansowych\" oraz Wytyczne Rady MSSF w zakresie ujawnie\u0144 dotycz\u0105cych polityk rachunkowo\u015bci w praktyce - kwestia istotno\u015bci w odniesieniu do polityk rachunkowo\u015bci | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 8 \"Zasady (polityka) rachunkowo\u015bci, zmiany warto\u015bci szacunkowych i korygowanie b\u0142\u0119d\u00f3w\" - definicja warto\u015bci szacunkowych | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 12 \"Podatek dochodowy\" - obowi\u0105zek ujmowania podatku odroczonego od transakcji, tj. leasing | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
MSSF 17 \"Umowy ubezpieczeniowe\" - pierwsze zastosowanie MSSF 17 i MSSF 9 - informacje por\u00f3wnawcze | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Nast\u0119puj\u0105ce nowe standardy, zmiany do standard\u00f3w oraz nowe interpretacje zosta\u0142y wydane przez RMSR, zatwierdzone do stosowania po 1 stycznia 2024r. | Wp\u0142yw na sprawozdanie finansowe / odniesienie |
Zmiany do MSSF 16 \"Leasing\" - zobowi\u0105zania leasingowe w transakcjach sprzeda\u017cy i leasingu zwrotnego | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 1 \"Prezentacja sprawozda\u0144 finansowych\" - klasyfikacja zobowi\u0105za\u0144 jako kr\u00f3tkoterminowe lub d\u0142ugoterminowe | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 7 \"Rachunek przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych\" oraz MSSF 7 \"Instrumenty finansowe - ujawnienie informacji\" - umowy finansowania zobowi\u0105za\u0144 wobec dostawc\u00f3w | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Nast\u0119puj\u0105ce nowe standardy, zmiany do standard\u00f3w oraz nowe interpretacje zosta\u0142y wydane przez RMSR, zatwierdzone do stosowania po 1 stycznia 2025r. | Wp\u0142yw na sprawozdanie finansowe / odniesienie |
Zmiany do MSR 21 \"Skutki zmian kurs\u00f3w wymiany walut obcych\" - brak wymienialno\u015bci | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
\u00a0
Nota 1. Rzeczowe aktywa trwa\u0142e
Struktura w\u0142asno\u015bciowa \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Rzeczowe aktywa trwa\u0142e w\u0142asne | 185 507 | 92 446 |
Rzeczowe aktywa trwa\u0142e u\u017cytkowane na podstawie leasingu operacyjnego, najmu, dzier\u017cawy i podobnym charakterze | 83 205 | 78 020 |
Razem | 268 712 | 170 466 |
\u015arodki trwa\u0142e stanowi\u0105ce zabezpieczenie zobowi\u0105za\u0144 | 49 389 | 51 579 |
Koszty finansowania zewn\u0119trznego skapitalizowane w warto\u015bci aktyw\u00f3w trwa\u0142ych | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Odsetki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
R\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e koszty finansowania zewn\u0119trznego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u015arodki trwa\u0142e u\u017cytkowane na podstawie umowy leasingu finansowego | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Koszty | 126 078 | 110 696 |
Umorzenie | -42 873 | -32 676 |
Razem | 83 205 | 78 020 |
\u00a0
\u00a0
\u015arodki trwa\u0142e wg rodzaj\u00f3w | grunty | budynki i budowle | urz\u0105dzenia techniczne i maszyny | \u015brodki transportu | inne \u015brodki trwa\u0142e | \u015arodki trwa\u0142e w budowie | Zaliczki na \u015brodki trwa\u0142e w budowie | \u015arodki trwa\u0142e przeznaczone do sprzeda\u017cy | RAZEM |
Stan na 01-01-2022 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty | 23 122 | 67 035 | 104 439 | 41 754 | 6 714 | 1 339 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 244 403 |
Umorzenie i odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | -20 275 | -55 279 | -18 541 | -6 577 | -20 051 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -120 722 |
Warto\u015b\u0107 ksi\u0119gowa netto | 23 122 | 46 760 | 49 160 | 23 213 | 137 | -18 712 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 123 681 |
Zwi\u0119kszenia | \u00a0\u00a0 | 1 633 | 26 752 | 23 703 | 2 370 | 21 344 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 75 802 |
w tym nadwy\u017cki z przeszacowania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zmniejszenia | -656 | -1 949 | -13 821 | -9 888 | -647 | -2 055 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -29 016 |
w tym zmiany w skumulowanej amortyzacji | \u00a0\u00a0 | -1 949 | -7 983 | -3 811 | -423 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -14 166 |
R\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Stan na 31-12-2022 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 ksi\u0119gowa netto | 22 466 | 46 444 | 62 091 | 37 028 | 1 860 | 577 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 170 466 |
Stan na 01-01-2023 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty | 33 001 | 66 158 | 131 370 | 65 838 | 9 239 | 98 412 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 404 018 |
Umorzenie | \u00a0\u00a0 | -21 498 | -64 224 | -22 494 | \u00a0\u00a0 | -20 051 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -128 267 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 ksi\u0119gowa netto | 33 001 | 44 660 | 67 146 | 43 344 | 9 239 | 78 361 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 275 751 |
Stan na 31-12-2023 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty | 10 535 | -561 | 14 000 | 10 269 | 802 | 77 784 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 112 829 |
Zwi\u0119kszenia w tym: | 10 583 | \u00a0\u00a0 | 15 143 | 12 262 | 802 | 83 256 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 122 046 |
-nabycia | 10 583 | \u00a0\u00a0 | 14 753 | 9 522 | 802 | 78 470 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 114 130 |
-nabycia jednostki zale\u017cne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-nadwy\u017cki z przeszacowania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-przeniesienia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 390 | 2 740 | \u00a0\u00a0 | 4 786 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 7 916 |
Zmniejszenia w tym: | -48 | -561 | -1 143 | -1 993 | \u00a0\u00a0 | -5 472 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -9 217 |
-zbycie | -48 | -561 | -1 143 | -1 993 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -3 745 |
-przesuni\u0119cia do grupy przeznaczonych do sprzeda\u017cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -5 472 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -5 472 |
Umorzenie | \u00a0\u00a0 | -1 223 | -8 945 | -3 953 | -463 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -14 584 |
Zwi\u0119kszenia w tym: | \u00a0\u00a0 | -1 784 | -8 945 | -3 953 | -463 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -15 145 |
-amortyzacja | \u00a0\u00a0 | -1 784 | -8 945 | -3 953 | -463 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -15 145 |
-nabycia jednostki zale\u017cne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zmniejszenia | \u00a0\u00a0 | 561 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 561 |
-zbycie | \u00a0\u00a0 | 561 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 561 |
-przesuni\u0119cia do grupy przeznaczonych do sprzeda\u017cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-przeniesienia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-cofni\u0119cia odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
R\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 netto | 33 001 | 44 660 | 67 146 | 43 344 | 2 199 | 78 361 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 268 712 |
\u015arodki trwa\u0142e wg rodzaj\u00f3w | grunty | budynki i budowle | urz\u0105dzenia techniczne i maszyny | \u015brodki transportu | inne \u015brodki trwa\u0142e | \u015arodki trwa\u0142e w budowie | Zaliczki na \u015brodki trwa\u0142e w budowie | \u015arodki trwa\u0142e przeznaczone do sprzeda\u017cy | RAZEM |
Na najbli\u017csze okresy sprawozdawcze nie s\u0105 planowane \u017cadne ponadnormatywne nak\u0142ady na \u015brodki trwa\u0142e w ramach zatwierdzonych plan\u00f3w inwestycyjnych.
\u00a0
Sp\u00f3\u0142ka PDC Industrial Center 217 Sp. z o. o. jest w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conej w miejscowo\u015bci Cho\u015bciszowice, gmina Boles\u0142awiec, obejmuj\u0105ca dzia\u0142k\u0119 nr 75 z obr\u0119bu 0004 Cho\u015bciszowice, o powierzchni 10,37 ha. Na przedmiotowej nieruchomo\u015bci sp\u00f3\u0142ka realizuje budow\u0119 hali z przeznaczeniem na wynajem na cele logistyczno-magazynowe o powierzchni oko\u0142o 50\u00a0000 m2. Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku zaawansowanie budowy wynosi\u0142o ok. 70%, a zako\u0144czenie realizacji planowane jest na po\u0142ow\u0119 roku 2024. Generalnym wykonawc\u0105 inwestycji jest sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A.
\u00a0
Sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A. rozpocz\u0119\u0142a rozbudow\u0119 siedziby w miejscowo\u015bci Skierniewice przy ul. Unii Europejskiej 18. Planowane koszty zwi\u0105zane z inwestycj\u0105 wynios\u0105 ok 13 mln PLN i sukcesywnie ujmowane b\u0119d\u0105 w pozycji \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych w budowie, natomiast po zako\u0144czeniu prac, podwy\u017csz\u0105 warto\u015b\u0107 \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych w grupie budynki i budowle.
\u00a0
Nota 2. Nieruchomo\u015bci inwestycyjne
\u00a0
\u00a0
Nieruchomo\u015bci inwestycyjne wyceniane wg modelu warto\u015bci godziwej | grunty niezabudowane | budynki i budowle | RAZEM |
Stan na 01-01-2022 | 15 138 | 491 115 | 506 253 |
Nabycia nowych nieruchomo\u015bci | \u00a0\u00a0 | 784 | 784 |
Zwi\u0119kszenia wynikaj\u0105ce z aktywowania p\u00f3\u017aniejszych nak\u0142ad\u00f3w | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zwi\u0119kszenia wynikaj\u0105ce z nabycia w wyniku po\u0142\u0105czenia jednostek | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Kwota netto zysk\u00f3w lub strat wynikaj\u0105cych z korekt wyceny warto\u015bci godziwej | \u00a0\u00a0 | -16 406 | -16 406 |
Przeniesienia na inwestycje pod wynajem | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przeniesienia do i z zapas\u00f3w | \u00a0\u00a0 | -560 | -560 |
Sprzeda\u017c | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przeniesienia do i z nieruchomo\u015bci zajmowanych przez w\u0142a\u015bciciela | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zmiana warto\u015bci nieruchomo\u015bci u\u017cytkowanych na podstawie umowy leasingu | \u00a0\u00a0 | -1 057 | -1 057 |
Inne zmiany | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Stan na 31-12-2022 | 15 138 | 473 876 | 489 014 |
Nabycia nowych nieruchomo\u015bci | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zwi\u0119kszenia wynikaj\u0105ce z aktywowania p\u00f3\u017aniejszych nak\u0142ad\u00f3w | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zwi\u0119kszenia wynikaj\u0105ce z nabycia w wyniku po\u0142\u0105czenia jednostek | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Kwota netto zysk\u00f3w lub strat wynikaj\u0105cych z korekt wyceny warto\u015bci godziwej | 6 806 | -9 058 | -2 252 |
Przeniesienia na inwestycje pod wynajem | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przeniesienia do i z zapas\u00f3w | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Sprzeda\u017c | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przeniesienia do i z nieruchomo\u015bci zajmowanych przez w\u0142a\u015bciciela | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zmiana warto\u015bci nieruchomo\u015bci u\u017cytkowanych na podstawie umowy leasingu | \u00a0\u00a0 | 4 079 | 4 079 |
Inne zmiany | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Stan na 31-12-2023 | 21 944 | 468 897 | 490 841 |
\u00a0
Zar\u00f3wno w bie\u017c\u0105cym jak i poprzednim okresie sprawozdawczym MIRBUD S.A. nie posiada\u0142 inwestycji w nieruchomo\u015bci. Jednak\u017ce sp\u00f3\u0142ka posiada zaanga\u017cowanie kapita\u0142owe w jednostki zale\u017cne, dla kt\u00f3rych nieruchomo\u015bci inwestycje stanowi\u0105 istotn\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 dzia\u0142alno\u015bci.
Szacowane przep\u0142ywy finansowe z tych nieruchomo\u015bci stanowi\u0142y element testu na utrat\u0119 warto\u015bci inwestycji kapita\u0142owych w jednostki zale\u017cne.
\u00a0
Na warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci inwestycyjnych sk\u0142adaj\u0105 si\u0119:
a)zakupiona przez Marywilska 44 sp. z o. o. od Expo Mazury S.A. w likwidacji pozosta\u0142a nieruchomo\u015b\u0107 po\u0142o\u017cona w Ostr\u00f3dzie, przy ul. Grunwaldzkiej 55 i 55A obejmuj\u0105ca hale o \u0142\u0105cznej pow. 56.724 m\u00b2 z przeznaczeniem pod dzia\u0142alno\u015b\u0107 magazynowo \u2013 logistyczn\u0105 o warto\u015bci godziwej na dzie\u0144 31.12.2023 r. w wysoko\u015bci 149.899 tys. PLN;
b)zakupiony przez Marywilska 44 sp. z o.o. od Sp\u00f3\u0142ki JHM 1 sp. z o.o. pawilon handlowy o powierzchni najmu wynosz\u0105cej 4.071 m\u00b2 po\u0142o\u017conego w Starachowicach o \u0142\u0105cznej warto\u015bci 15.809 tys. PLN;
c)zakupiony przez Marywilska 44 sp. z o.o. od Sp\u00f3\u0142ki JHM 2 sp. z o.o. park handlowy wraz z niezb\u0119dn\u0105 infrastruktur\u0105 i parkingiem po\u0142o\u017cony w Rumii przy ul. D\u0119bog\u00f3rskiej 132 o powierzchni najmu 2.982 m\u00b2 i \u0142\u0105cznej warto\u015bci 15.010 tys. PLN;
d)budynek Park Handlowy Marywilska 44 oddany do u\u017cytkowania w dniu 31.12.2017r. o warto\u015bci 152.282 tys. PLN;
e)uj\u0119cie aktywa z tytu\u0142u prawa do u\u017cytkowania nieruchomo\u015bci gruntowych po\u0142o\u017conych w Warszawie przy ul. Marywilskiej 44 u\u017cytkowanych na podstawie d\u0142ugoterminowych um\u00f3w dzier\u017cawy \u2013 uj\u0119cie zgodnie z MSSF 16 \u201eleasing\u201d na dzie\u0144 31.12.2023 \u2013 135.114 tys. PLN;
f)nieruchomo\u015b\u0107 po\u0142o\u017cona w Skierniewicach, przy ul. Reymonta o warto\u015bci 783 tys. PLN;
g)kwota 21.944 tys. PLN wykazana w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym dotyczy niezabudowanych nieruchomo\u015bci gruntowych po\u0142o\u017conych w Woli P\u0119koszewskiej, Skierniewicach przy ulicy Unii Europejskiej oraz w Rawie Mazowieckiej przy ulicy Bia\u0142ej.
\u00a0
W wyniku korekty wyceny warto\u015bci godziwej nieruchomo\u015bci inwestycyjnych na podstawie operat\u00f3w szacunkowych Sp\u00f3\u0142ka JHM Development S.A. dokona\u0142a odpisu w pe\u0142nej wysoko\u015bci tj. 3.757 tys. PLN warto\u015bci budynku po\u0142o\u017conego w Skierniewicach przy ul. Sobieskiego, jak r\u00f3wnie\u017c przeszacowania do warto\u015bci godziwej grunt\u00f3w stanowi\u0105cych w\u0142asno\u015b\u0107 Sp\u00f3\u0142ki o kwot\u0119 6.806 tys. PLN.
\u00a0
\u00a0
Struktura w\u0142asno\u015bciowa warto\u015bci nieruchomo\u015bci inwestycyjnych | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
W\u0142asne | 355 728 | 352 678 |
U\u017cytkowane na podstawie leasingu operacyjnego, najmu, dzier\u017cawy i podobnym charakterze | 135 114 | 136 336 |
Razem | 490 841 | 489 014 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nieruchomo\u015bci inwestycyjne u\u017cytkowane na podstawie umowy leasingu finansowego | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Aktywowane koszty leasingu | -5 301 | -16 406 |
Zmiany warto\u015bci godziwej | 4 079 | -1 057 |
Razem | -1 222 | -17 463 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci inwestycyjne wyceniane w warto\u015bci godziwej przeprowadzonej przez jednostk\u0119 | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Warto\u015b\u0107 ksi\u0119gowa | 490 841 | 489 014 |
Przychody z czynsz\u00f3w | 61 522 | 54 898 |
Bezpo\u015brednie koszty operacyjne dla nieruchomo\u015bci inwestycyjnych, kt\u00f3re przynios\u0142y dochody z czynsz\u00f3w | -23 879 | -20 829 |
Bezpo\u015brednie koszty operacyjne dla nieruchomo\u015bci inwestycyjnych, kt\u00f3re nie przynios\u0142y dochod\u00f3w z czynsz\u00f3w | \u00a0\u00a0 | -6 338 |
Razem: | 37 643 | 27 731 |
Kwoty ogranicze\u0144 realizacji korzy\u015bci ekonomicznych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wynikaj\u0105ce z um\u00f3w kwoty do zakupu, wybudowania lub dostosowania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nieruchomo\u015bci inwestycyjne wed\u0142ug hierarchii warto\u015bci godziwej | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
I | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
II | 490 841 | 489 014 |
III | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 490 841 | 489 014 |
\u00a0
\u00a0
MSSF 13 wprowadza hierarchi\u0119 ustalania warto\u015bci godziwej, opart\u0105 na trzech poziomach pozyskania informacji wej\u015bciowych. Trzy poziomy hierarchii ustalania warto\u015bci godziwej.
\u00a0
Poziom pierwszy (I) zawiera dane wej\u015bciowe pochodz\u0105ce z aktywnego rynku i jest traktowany jako \u017ar\u00f3d\u0142o najbardziej wiarygodnych danych. Dane z tego poziomu powinny by\u0107 stosowane zawsze, gdy tylko jest to mo\u017cliwe.
\u00a0
Poziom drugi (II) zawiera dane wej\u015bciowe inne ni\u017c pochodz\u0105ce z aktywnego rynku, kt\u00f3re jednak s\u0105 obserwowalne (obiektywne, mierzalne). Ten poziom obejmuje nast\u0119puj\u0105ce mo\u017cliwe \u017ar\u00f3d\u0142a informacji i dane: notowania dla podobnych aktyw\u00f3w i pasyw\u00f3w pochodz\u0105ce z aktywnego rynku; notowania dla takich samych albo podobnych aktyw\u00f3w i pasyw\u00f3w z rynk\u00f3w, kt\u00f3re nie s\u0105 aktywne; rynki inne ni\u017c rynki notowane, b\u0119d\u0105ce jednak rynkami obserwowalnymi (stopy procentowe, spready kredytowe itp.); inne rynkowo potwierdzone informacje.
\u00a0
Poziom trzeci (III) zawiera dane o charakterze nieobserwowalnym, stosowane w\u00f3wczas, gdy nie mo\u017cna uzyska\u0107 informacji z pierwszych dw\u00f3ch poziom\u00f3w wyceny. Zalicza si\u0119 do niego wszelkie wyceny nacechowane subiektywnymi danymi wej\u015bciowymi. MSSF 13 wyr\u00f3\u017cnia trzy g\u0142\u00f3wne metody wyceny warto\u015bci godziwej: podej\u015bcie rynkowe; podej\u015bcie kosztowe; podej\u015bcie przep\u0142ywowe.
Nota 3. Warto\u015bci niematerialne
\u00a0
\u00a0
Struktura w\u0142asno\u015bciowa warto\u015bci niematerialnych | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Warto\u015bci niematerialne w\u0142asne | 9 025 | 4 584 |
Warto\u015bci niematerialne u\u017cytkowane na podstawie leasingu operacyjnego, najmu, dzier\u017cawy i podobnym charakterze | 174 | 677 |
Razem | 9 199 | 5 261 |
Warto\u015bci niematerialne stanowi\u0105ce zabezpieczenie zobowi\u0105za\u0144 | \u00a0 | \u00a0 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Koszty finansowania zewn\u0119trznego skapitalizowane w warto\u015bciach niematerialnych | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Odsetki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
R\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e koszty finansowania zewn\u0119trznego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u00a0
Warto\u015bci niematerialne u\u017cytkowane na podstawie umowy leasingu finansowego | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Koszty | 4 281 | 4 281 |
Umorzenie | -4 107 | -3 604 |
Razem | 174 | 677 |
\u00a0
Warto\u015bci niematerialne i prawne | Koszty zako\u0144czonych prac rozwojowych | Warto\u015b\u0107 firmy | Programy i licencje | Inne warto\u015bci niematerialne i prawne | Zaliczki na warto\u015bci niematerialne i prawne | RAZEM |
Stan na 01-01-2022 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty | \u00a0\u00a0 | 13 026 | 6 756 | \u00a0\u00a0 | 34 | 19 816 |
Umorzenie i odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | -8 517 | -5 345 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -13 862 |
Warto\u015b\u0107 ksi\u0119gowa netto | \u00a0\u00a0 | 4 509 | 1 411 | \u00a0\u00a0 | 34 | 5 954 |
Zwi\u0119kszenia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 312 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 312 |
w tym nadwy\u017cki z przeszacowania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zmniejszenia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -971 | \u00a0\u00a0 | -34 | -1 005 |
w tym zmiany w skumulowanej amortyzacji | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -971 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -971 |
R\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Stan na 31-12-2022 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 ksi\u0119gowa netto | \u00a0\u00a0 | 4 509 | 752 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 5 261 |
stan na 2023-01-01 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty | \u00a0\u00a0 | 4 509 | 5 962 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 10 471 |
Umorzenie | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -5 639 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -5 639 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 ksi\u0119gowa netto | \u00a0\u00a0 | 4 509 | 323 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 4 832 |
stan na 2023-12-31 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty | \u00a0\u00a0 | 8 923 | 5 962 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 14 885 |
Zwi\u0119kszenia w tym: | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 132 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 132 |
-nabycia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 96 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 96 |
-nabycia jednostki zale\u017cne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-nadwy\u017cki z przeszacowania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-przeniesienia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zmniejszenia w tym: | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -267 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -267 |
-zbycie | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-przesuni\u0119cia do grupy przeznaczonych do sprzeda\u017cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Umorzenie | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -5 639 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -5 639 |
Zwi\u0119kszenia w tym: | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -341 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -341 |
-amortyzacja | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -444 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -444 |
-nabycia jednostki zale\u017cne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zmniejszenia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 47 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 47 |
-zbycie | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-przesuni\u0119cia do grupy przeznaczonych do sprzeda\u017cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-przeniesienia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-cofni\u0119cia odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
R\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 netto | \u00a0\u00a0 | 8 923 | 276 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 9 199 |
G\u0142\u00f3wnym elementem warto\u015bci niematerialnych jest system SAP. Okres u\u017cytkowania programu zosta\u0142 ustalony na 20 lat, a jego warto\u015b\u0107 rezydualna na kwot\u0119 0,00 PLN
Z kolei warto\u015b\u0107 firmy zosta\u0142a przyporz\u0105dkowana do odpowiednich segment\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci jako o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych przep\u0142ywy finansowe. Przeprowadzone testy na utrat\u0119 warto\u015bci tych o\u015brodk\u00f3w oparte na zdyskontowanych przep\u0142ywach pieni\u0119\u017cnych wskaza\u0142y, \u017ce warto\u015b\u0107 odzyskiwana tych aktyw\u00f3w jest wi\u0119ksza od warto\u015bci ksi\u0119gowej.
\u00a0
Przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne zosta\u0142y zaprojektowane na podstawie danych historycznych oraz najlepszych przewidywa\u0144 Zarz\u0105du. Wsp\u00f3\u0142czynniki dyskontowe zosta\u0142y dobrane na podstawie \u017ar\u00f3de\u0142 zewn\u0119trznych i przedstawione w nocie odpowiadaj\u0105cej sprawozdaniu z segment\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci.
Nota 4. Aktywa finansowe d\u0142ugoterminowe (z wy\u0142\u0105czeniem nale\u017cno\u015bci handlowych, aktyw\u00f3w wycenianych metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci oraz \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w) oraz dane finansowe jednostek zale\u017cnych
Udzia\u0142y w innych jednostkach s\u0105 pocz\u0105tkowo ujmowane w warto\u015bci godziwej powi\u0119kszonej o koszty transakcyjne. W p\u00f3\u017aniejszych okresach s\u0105 ujmowane w warto\u015bci godziwej.
\u00a0
Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu Grupa wycenia wszystkie inwestycje w instrumenty kapita\u0142owe w warto\u015bci godziwej. Dla wszystkich posadzanych inwestycji Grupa wybra\u0142a opcj\u0119 prezentowania zysk\u00f3w i strat z tytu\u0142u zmiany warto\u015bci godziwej instrument\u00f3w kapita\u0142owych w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach. W przypadku dokonania takiego wyboru, zyski i straty z tytu\u0142u zmiany warto\u015bci godziwej nie podlegaj\u0105 p\u00f3\u017aniejszej reklasyfikacji do wyniku finansowego w momencie zaprzestania ujawniania inwestycji. Odpisy z tytu\u0142u utraty warto\u015bci (i odwr\u00f3cenie odpis\u00f3w) w odniesieniu do inwestycji kapita\u0142owych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody nie s\u0105 prezentowane od innych zmian warto\u015bci godziwej.
\u00a0
Dywidendy z takich inwestycji ujmuje si\u0119 w wyniku finansowym momencie ustanowienia prawa Sp\u00f3\u0142ki do otrzymania p\u0142atno\u015bci.
Aktywa finansowe ( z wy\u0142\u0105czeniem nale\u017cno\u015bci handlowych, aktyw\u00f3w wycenianych metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci oraz \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w) | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Inwestycje kapita\u0142owe w jednostkach zale\u017cnych | 316 | 316 |
Inne | 75 289 | 10 741 |
Razem | 75 605 | 11 057 |
Inne aktywa finansowe ( z wy\u0142\u0105czeniem nale\u017cno\u015bci handlowych, aktyw\u00f3w wycenianych metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci oraz \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w) | w tys. PLN | |||
Stan na: | Zwi\u0119kszenia | Zmniejszenia | Stan na: | |
31.12.2022 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | 31.12.2023 | |
D\u0142ugoterminowe aktywa finansowe | 10 969 | 38 865 | -9 451 | 40 383 |
w jednostkach powi\u0105zanych | 316 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 316 |
- udzia\u0142y lub akcje | 316 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 316 |
- udzielone po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne d\u0142ugoterminowe aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
w pozosta\u0142ych jednostkach | 10 653 | 38 865 | -9 451 | 40 067 |
- udzia\u0142y lub akcje | 10 123 | 38 865 | -9 168 | 39 820 |
- aktywa finansowe dost\u0119pne do sprzeda\u017cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- aktywa finansowe utrzymywane do terminu wymagalno\u015bci | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- aktywa z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- udzielone po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne d\u0142ugoterminowe aktywa finansowe | 530 | \u00a0\u00a0 | -282 | 247 |
Kr\u00f3tkoterminowe aktywa finansowe | 40 161 | 40 073 | -45 011 | 35 222 |
w jednostkach zale\u017cnych i wsp\u00f3\u0142zale\u017cnych | \u00a0\u00a0 | 40 073 | -4 900 | 35 173 |
- udzia\u0142y lub akcje dost\u0119pne do obrotu | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne papiery warto\u015bciowe | \u00a0\u00a0 | 40 073 | -4 900 | 35 173 |
- udzielone po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne kr\u00f3tkoterminowe aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
w jednostkach stowarzyszonych | 40 073 | \u00a0\u00a0 | -40 073 | \u00a0\u00a0 |
- udzia\u0142y lub akcje dost\u0119pne do obrotu | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne papiery warto\u015bciowe | 40 073 | \u00a0\u00a0 | -40 073 | \u00a0\u00a0 |
- udzielone po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne kr\u00f3tkoterminowe aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
w pozosta\u0142ych jednostkach | 88 | \u00a0\u00a0 | -39 | 49 |
- udzia\u0142y lub akcje (notowane) | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne udzia\u0142y lub akcje | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- aktywa finansowe dost\u0119pne do sprzeda\u017cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-aktywa finansowe utrzymywane do terminu wymagalno\u015bci | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- aktywa z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- udzielone po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne kr\u00f3tkoterminowe aktywa finansowe | 88 | \u00a0\u00a0 | -39 | 49 |
Razem | 51 130 | 78 938 | -54 462 | 75 605 |
Dnia 24 lipca 2021 roku sp\u00f3\u0142ka JHM DEVELOPMENT S.A. zakupi\u0142a od Syndyka Masy Upad\u0142o\u015bci sp\u00f3\u0142ki pod nazw\u0105 STAL-MET Nieczaj Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w S\u0142upsku udzia\u0142y w sp\u00f3\u0142ce HAKAMORE Sp. z o. o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w Warszawie (obecnie w Skierniewicach). W kolejnych miesi\u0105cach Sp\u00f3\u0142ka dokona\u0142a nabycia wi\u0119kszo\u015bci wierzytelno\u015bci HAKAMORE Sp. z o. o., w tym m.in. obligacji, kt\u00f3rych emitentem jest HAKAMORE Sp. z o. o. w upad\u0142o\u015bci.
\u00a0
Sp\u00f3\u0142ka HAKAMORE jest w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci gruntowych o powierzchni 19,87 ha po\u0142o\u017conych w \u0141odzi, przy ul. Politechniki, Wr\u00f3blewskiego i R\u00f3\u017canej. Celem zakupu by\u0142o pozyskanie atrakcyjnych grunt\u00f3w dla cel\u00f3w realizacji przedsi\u0119wzi\u0119cia deweloperskiego.
\u00a0
Dnia 8 pa\u017adziernika 2021 roku postanowieniem S\u0105du Rejonowego dla M. St. w Warszawie, XII Wydzia\u0142 Gospodarczy Krajowego Rejestru Sadowego, Sp\u00f3\u0142ka JHM DEVELOPMENT S.A. zosta\u0142a wpisana jako wsp\u00f3lnik sp\u00f3\u0142ki HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci. Zgodnie z postanowieniem Sp\u00f3\u0142ka JHM DEVELOPMENT S.A. posiada 60.100 udzia\u0142\u00f3w o \u0142\u0105cznej warto\u015bci 3.005 tys. PLN.
Postanowieniem z dnia 1 lipca 2022 roku S\u0105d Rejonowy dla m.st Warszawa w Warszawie XVIII Wydzia\u0142 Gospodarczy dla spraw upad\u0142o\u015bciowych i restrukturyzacyjnych umorzy\u0142 post\u0119powanie upad\u0142o\u015bciowe HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w Warszawie. S\u0105d Okr\u0119gowy w Warszawie stwierdzi\u0142 prawomocno\u015b\u0107 niniejszego postanowienia z dniem 17 listopada 2023 roku.
\u00a0
Do dnia przej\u0119cia kontroli nad sp\u00f3\u0142k\u0105 HAKAMORE Sp. z o. o. w upad\u0142o\u015bci udzia\u0142y w Sp\u00f3\u0142ce by\u0142y wykazywane w cenie nabycia. Celem weryfikacji warto\u015bci udzia\u0142\u00f3w na dzie\u0144 bilansowy przeprowadzony zosta\u0142 test na utrat\u0119 warto\u015bci tych udzia\u0142\u00f3w. Obejmowa\u0142 on przede wszystkim oszacowanie rynkowej warto\u015bci nieruchomo\u015bci, kt\u00f3rych w\u0142a\u015bcicielem jest HAKAMORE sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci. Test na utrat\u0119 warto\u015bci wykaza\u0142 spadek warto\u015bci udzia\u0142\u00f3w, w zwi\u0105zku z powy\u017cszym Sp\u00f3\u0142ka JHM Development S.A. dokona\u0142a odpisu ich warto\u015bci w wysoko\u015bci 9.168 tys. PLN.
\u00a0
Na podstawie umowy sprzeda\u017cy obligacji z dnia 08.10.2021r Sp\u00f3\u0142ka JHM DEVELOPMENT S.A. naby\u0142a wyemitowane i niesp\u0142acone w terminie wykupu obligacje wyemitowane przez HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w Warszawie. Sp\u00f3\u0142ka naby\u0142a instrumenty rynku niepublicznego stanowi\u0105ce 26.754 (dwadzie\u015bcia sze\u015b\u0107 tysi\u0119cy siedemset pi\u0119\u0107dziesi\u0105t cztery) sztuk obligacji serii A wyemitowanych przez HAKAMORE Sp. z o. o. w upad\u0142o\u015bci o warto\u015bci nominalnej 1.000,00 (jeden tysi\u0105c) z\u0142.
Koszt nabycia obligacji wyni\u00f3s\u0142 40.073 tys. z\u0142., na co sk\u0142ada\u0142a si\u0119 m.in. warto\u015b\u0107 nominalna obligacji (26.754 tys. z\u0142.) oraz warto\u015b\u0107 odsetek naliczonych na dzie\u0144 poprzedzaj\u0105cy dzie\u0144 og\u0142oszenia upad\u0142o\u015bci HAKAMORE Sp. z o. o. w wysoko\u015bci 6.579 tys. z\u0142. oraz naliczone odsetki od obligacji na dzie\u0144 zawarcia umowy sprzeda\u017cy w wysoko\u015bci 5.994 tys. z\u0142. Ponadto Sp\u00f3\u0142ka naby\u0142a inne wierzytelno\u015bci HAKAMORE Sp. z o. o. o \u0142\u0105cznej warto\u015bci 2.156 tys. z\u0142.
Na dzie\u0144 bilansowy Sp\u00f3\u0142ka HAKAMORE Sp. z o.o. sp\u0142aci\u0142a cz\u0119\u015b\u0107 wierzytelno\u015bci w wysoko\u015bci 4.900 tys. PLN.
\u00a0
Sp\u00f3\u0142ka HAKAMORE jest w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci gruntowych o powierzchni 19,87 ha po\u0142o\u017conych w \u0141odzi, przy ul. Politechniki, Wr\u00f3blewskiego i R\u00f3\u017canej. Warto\u015b\u0107 rynkowa netto tych nieruchomo\u015bci, oszacowana zosta\u0142a przez rzeczoznawc\u0119 maj\u0105tkowego na dzie\u0144 28.02.2022r. na kwot\u0119 61.420 tys. z\u0142., a dla wymuszonej sprzeda\u017cy, kt\u00f3ra w tym samym operacie oszacowana zosta\u0142a na kwot\u0119 49.136 tys. z\u0142.
\u00a0
W zwi\u0105zku z umorzeniem post\u0119powania upad\u0142o\u015bciowego HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci w dniu 20 grudnia 2023 roku pomi\u0119dzy HAKAMORE Sp. z o.o., a JHM Development S.A. zosta\u0142a zawarta
przedwst\u0119pna umowa sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci gruntowych o powierzchni 19,87 ha po\u0142o\u017conych w \u0141odzi, przy ul. Politechniki, Wr\u00f3blewskiego i R\u00f3\u017canej. Przyrzeczona umowa sprzeda\u017cy tej nieruchomo\u015bci zosta\u0142a zawarta w dniu 25 stycznia 2024 roku.
\u00a0
Nadzwyczajne Zgromadzenie Wsp\u00f3lnik\u00f3w Sp\u00f3\u0142ki HAKAMORE Sp. z o.o. z siedzib\u0105 w Skierniewicach Uchwa\u0142\u0105 nr 1 z dnia 28 grudnia 2023 roku postanowi\u0142o z dniem 1 stycznia 2024 roku rozwi\u0105za\u0107 Sp\u00f3\u0142k\u0119 i postawi\u0107 j\u0105 w stan likwidacji. Zgodnie z podj\u0119t\u0105 uchwa\u0142\u0105 rozwi\u0105zanie Sp\u00f3\u0142ki nast\u0105pi po przeprowadzeniu likwidacji.
W dniu 29 listopada 2023 roku Sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A. naby\u0142a 20.700 udzia\u0142\u00f3w w kapitale zak\u0142adowym Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o. z siedzib\u0105 w Warszawie o warto\u015bci nominalnej 50 PLN ka\u017cdy i \u0142\u0105cznej warto\u015bci nominalnej 1.035 tys. PLN, co stanowi 49,88% kapita\u0142u zak\u0142adowego Sp\u00f3\u0142ki.
\u00a0
W transakcji zakupu udzia\u0142\u00f3w uczestniczy\u0142a r\u00f3wnie\u017c Sp\u00f3\u0142ka z Grupy MIRBUD S.A. \u2013 Marywilska 44 Sp. z o.o., kt\u00f3ra w dniu 29 listopada 2023 roku naby\u0142a 20.800 udzia\u0142\u00f3w w kapitale zak\u0142adowym Sp\u00f3\u0142ki b\u0119d\u0105cej przedmiotem umowy sprzeda\u017cy. Warto\u015b\u0107 nominalna udzia\u0142u wynosi\u0142a 50 PLN ka\u017cdy, co daje \u0142\u0105czn\u0105 warto\u015b\u0107 nominaln\u0105 1.040 tys. PLN, co stanowi 50,12% kapita\u0142u zak\u0142adowego Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o.
\u00a0
Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku MIRBUD S.A. po\u015brednio i bezpo\u015brednio posiada \u0142\u0105cznie 100% udzia\u0142\u00f3w w kapitale zak\u0142adowym PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o.
\u00a0
Sp\u00f3\u0142ka PDC Industrial Center 217 Sp. z o. o. jest w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conej w miejscowo\u015bci Cho\u015bciszowice, gmina Boles\u0142awiec, obejmuj\u0105ca dzia\u0142k\u0119 nr 75 z obr\u0119bu 0004 Cho\u015bciszowice, o powierzchni 10,37 ha. Na przedmiotowej nieruchomo\u015bci sp\u00f3\u0142ka realizuje budow\u0119 hali z przeznaczeniem na wynajem na cele logistyczno-magazynowe o powierzchni oko\u0142o 50\u00a0000 m2. Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku zaawansowanie budowy wynosi\u0142o ok. 70%, a zako\u0144czenie realizacji planowane jest na po\u0142ow\u0119 roku 2024. Generalnym wykonawc\u0105 inwestycji jest sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A.
Planowanym segmentem dzia\u0142alno\u015bci Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o. po zako\u0144czeniu budowy, b\u0119dzie wynajem powierzchni komercyjnych na rzecz podmiot\u00f3w zewn\u0119trznych.
\u00a0
W dniu 14 grudnia 2023 roku Sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A. zawar\u0142a umow\u0119 po\u017cyczki ze Sp\u00f3\u0142k\u0105 PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o. w maksymalnej kwocie 120.000 tys. PLN, z przeznaczeniem na sfinansowanie budowy Centrum magazynowo \u2013 logistyczno \u2013 produkcyjnego zlokalizowanego w Cho\u015bciszowicach gmina Boles\u0142awiec oraz prowadzenie bie\u017c\u0105cej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej. Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku zad\u0142u\u017cenie z tytu\u0142u po\u017cyczki wraz z wycen\u0105 wynosi\u0142o 88.726 tys. PLN.
Wyp\u0142acona kwota zosta\u0142a przeznaczona na sp\u0142at\u0119 nale\u017cno\u015bci Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o. wobec MIRBUD S.A. z tytu\u0142u zrealizowanych rob\u00f3t budowlanych w wy\u017cej wymienionej nieruchomo\u015bci.
\u00a0
Nabycie udzia\u0142\u00f3w w Sp\u00f3\u0142ce PDC Industrial Center 217 Sp. z o. o. stanowi kolejny krok w rozwoju dzia\u0142alno\u015bci Grupy Kapita\u0142owej MIRBUD w obszarze rynku wynajmu nieruchomo\u015bci magazynowo - logistycznych. W zakresie realizacji, komercjalizacji i mo\u017cliwej przysz\u0142ej sprzeda\u017cy tego projektu Sp\u00f3\u0142ka wsp\u00f3\u0142pracuje z wiod\u0105cym na rynku polskim deweloperem powierzchni magazynowych Panattoni Development Europe Sp. z o.o. W dniu 9 lutego 2024 roku MIRBUD S.A. zawar\u0142 z PG Dutch Holding I BV podmiotem z Grupy Panattoni umow\u0119 sprzeda\u017cy 14,4% udzia\u0142\u00f3w w PDC Industrial Center 217 Sp. z o. o. Przeniesienie w\u0142asno\u015bci tych 14,4% udzia\u0142\u00f3w z MIRBUD S.A. na PG Dutch Holding I BV nast\u0105pi\u0142o
po dniu bilansowym.\u00a0\u00a0
\u00a0
Podstawowe dane finansowe g\u0142\u00f3wnych jednostek zale\u017cnych kontrolowanych bezpo\u015brednio | JHM Development S.A | Kobylarnia S.A. | Marywilska 44 Sp. z o.o. | Mirbud Ukraina Sp. z o.o. |
Aktywa razem | 554 227 | 458 741 | 513 103 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania d\u0142ugoterminowe | 68 809 | 98 974 | 167 411 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe | 128 989 | 242 703 | 16 102 | \u00a0\u00a0 |
Kapita\u0142 w\u0142asny | 354 005 | 117 064 | 329 589 | \u00a0\u00a0 |
Bezpo\u015bredni udzia\u0142 w kapitale | 100,00% | 100,00% | 57,47% | 100,00% |
Udzia\u0142 w kapitale w\u0142asnym | 100,00% | 100,00% | 57,47% (udzia\u0142 bezpo\u015bredni i po\u015bredni 100%) | \u00a0\u00a0 |
Przychody ze sprzeda\u017cy | 203 487 | 1 032 155 | 61 018 | \u00a0\u00a0 |
Zysk (strata) netto | 16 583 | 25 756 | 10 181 | \u00a0\u00a0 |
Ca\u0142kowite dochody za rok obrotowy netto | 16 583 | 25 756 | 10 181 | \u00a0\u00a0 |
Przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne netto razem | 11 780 | -54 953 | -1 458 | \u00a0\u00a0 |
Podstawowe dane finansowe g\u0142\u00f3wnych jednostek zale\u017cnych kontrolowanych po\u015brednio | PDC Industrial Centre Sp. z o.o. | Hakamore Sp. z o.o. |
Aktywa razem | 101 191 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania d\u0142ugoterminowe | 88 659 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe | 367 | \u00a0\u00a0 |
Kapita\u0142 w\u0142asny | 12 165 | \u00a0\u00a0 |
Udzia\u0142 w kapitale w\u0142asnym (po\u015bredni i bezpo\u015bredni) | 100,00% | 100,00% |
Przychody ze sprzeda\u017cy | 1 | \u00a0\u00a0 |
Zysk (strata) netto | -442 | \u00a0\u00a0 |
Ca\u0142kowite dochody za rok obrotowy netto | -442 | \u00a0\u00a0 |
Przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne netto razem | -96 762 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u00a0
Z dniem 1 stycznia 2024 roku Sp\u00f3\u0142ka Hakamore Sp. z o.o. zosta\u0142a postawiona w stan likwidacji.
Zar\u00f3wno w bie\u017c\u0105cym jak i poprzednim okresie sprawozdawczym pozycja nie wyst\u0105pi\u0142a.
Nota 6. Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e
\u00a0
Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Nale\u017cno\u015bci d\u0142ugoterminowe | 2 102 | 3 576 |
nale\u017cno\u015bci handlowe od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
nale\u017cno\u015bci handlowe od pozosta\u0142ych jednostek | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
inne nale\u017cno\u015bci od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
inne nale\u017cno\u015bci od pozosta\u0142ych jednostek | 2 102 | 3 576 |
Nale\u017cno\u015bci kr\u00f3tkoterminowe | 593 926 | 575 460 |
nale\u017cno\u015bci handlowe od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
nale\u017cno\u015bci handlowe od pozosta\u0142ych jednostek | 383 824 | 438 975 |
kwoty zatrzymane z tytu\u0142u realizacji kontrakt\u00f3w od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
kwoty zatrzymane z tytu\u0142u realizacji kontrakt\u00f3w od jednostek pozosta\u0142ych | 52 759 | 55 556 |
inne nale\u017cno\u015bci od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
inne nale\u017cno\u015bci od pozosta\u0142ych jednostek | 4 233 | 2 640 |
kwoty przekazane na dostawy | 35 716 | 22 884 |
nale\u017cno\u015bci bud\u017cetowe za wyj\u0105tkiem rozlicze\u0144 z tytu\u0142u podatku dochodowego od os\u00f3b prawnych | 17 760 | 1 046 |
nale\u017cno\u015bci sporne dochodzone na drodze s\u0105dowej | 1 140 | 3 996 |
naliczenie nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u rozliczenia kontrakt\u00f3w d\u0142ugoterminowych | 98 494 | 50 364 |
Razem | 596 028 | 579 037 |
\u00a0 \u00a0
\u00a0
\u00a0
Struktura wiekowa nale\u017cno\u015bci | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Nale\u017cno\u015bci handlowe brutto | 626 327 | 603 592 |
nieprzeterminowane, w tym: | 527 382 | 393 334 |
wymagalne do 1 miesi\u0105ca | 403 942 | 256 269 |
wymagalne od 1 miesi\u0105ca do 3 miesi\u0119cy | 68 579 | 77 932 |
wymagalne od 3 miesi\u0119cy do 12 miesi\u0119cy | 52 759 | 55 556 |
wymagalne od 1 roku do 5 lat | 2 102 | 3 576 |
przeterminowane, w tym: | 98 945 | 210 258 |
przeterminowane do 1 miesi\u0105ca | 53 130 | 32 391 |
przeterminowane od 1 do 3 miesi\u0119cy | 15 287 | 25 631 |
przeterminowane od 3 do 6 miesi\u0119cy | 3 850 | 87 584 |
przeterminowane od 6 do 12 miesi\u0119cy | 1 571 | 37 980 |
przeterminowane powy\u017cej 12 miesi\u0119cy | 25 107 | 26 672 |
odpis na ryzyko kredytowe | -2 478 | -2 087 |
odpis aktualizuj\u0105cy nale\u017cno\u015bci | -27 821 | -22 468 |
Nale\u017cno\u015bci handlowe netto | 596 028 | 579 037 |
\u00a0
W odniesieniu do powy\u017cszej tabeli, na dzie\u0144 publikacji sprawozdania finansowego z przedzia\u0142u nale\u017cno\u015bci przeterminowanych uregulowane zosta\u0142o 27.005 tys. z\u0142.
Odpisy aktualizuj\u0105ce nale\u017cno\u015bci | Nale\u017cno\u015bci handlowe | Nale\u017cno\u015bci sporne | Inne | Razem |
Stan na 01-01-2022 | -21 439 | \u00a0\u00a0 | -2 229 | -23 668 |
Zwi\u0119kszenia | -403 | \u00a0\u00a0 | -1 443 | -1 847 |
Rozwi\u0105zania | 401 | \u00a0\u00a0 | 380 | 781 |
Wykorzystania | 179 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 179 |
Stan na 31-12-2022 | -21 262 | \u00a0\u00a0 | -3 292 | -24 555 |
Zwi\u0119kszenia | -451 | \u00a0\u00a0 | -5 614 | -6 065 |
Rozwi\u0105zania | 273 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 273 |
Wykorzystania | 48 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 48 |
stan na 31-12-2023 | -21 392 | \u00a0\u00a0 | -8 906 | -30 299 |
\u00a0
Odpisy aktualizuj\u0105ce w aspekcie strat kredytowych.
\u00a0
Sp\u00f3\u0142ka stosuje uproszczon\u0105 matryc\u0119 odpis\u00f3w do wyliczenia oczekiwanych strat kredytowych. W celu ustalenia oczekiwanych strat kredytowych, nale\u017cno\u015bci zosta\u0142y pogrupowane na podstawie prawdopodobie\u0144stwa charakterystyki ryzyka kredytowego i przedzia\u0142\u00f3w przeterminowania. Grupa stwierdza, \u017ce ma jedn\u0105 hegemoniczn\u0105 grup\u0119 nale\u017cno\u015bci.
\u00a0
Wsp\u00f3\u0142czynnik niewype\u0142nienia zobowi\u0105zania ustalono na podstawie danych historycznych z lat 2020- 2022.
\u00a0
\u015aci\u0105galno\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci jest szacowana na podstawie danych historycznych, poniewa\u017c saldo obejmuje grup\u0119 rozproszonych pozycji pogrupowanych ze wzgl\u0119du na prawdopodobie\u0144stwo w zakresie ryzyka kredytowego i zachowania klienta w przesz\u0142o\u015bci. Nast\u0119pnie dokonuje si\u0119 kolejnej korekty w celu uwzgl\u0119dnienia wp\u0142ywu czynnik\u00f3w przysz\u0142ych, kt\u00f3re nie znalaz\u0142y odbicia w danych historycznych.
\u00a0
Wsp\u00f3\u0142czynnik niewype\u0142nienia zobowi\u0105zania ustalony na dzie\u0144 31.12.2023 r. wynosi:
- dla nale\u017cno\u015bci niewymagalnych - 0,01%
- dla nale\u017cno\u015bci przeterminowanych do 1 miesi\u0105ca \u2013 0,03%
- dla nale\u017cno\u015bci przeterminowanych od 1 miesi\u0105ca do 3 miesi\u0119cy \u2013 0,04%
- dla nale\u017cno\u015bci przeterminowanych do 3 miesi\u0119cy do 6 miesi\u0119cy \u2013 0,10%
- dla nale\u017cno\u015bci przeterminowanych do 6 miesi\u0119cy do 12 miesi\u0119cy \u2013 0,25%
- dla nale\u017cno\u015bci przeterminowanych powy\u017cej 12 miesi\u0119cy \u2013 97,20%
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. Grupa przyj\u0119\u0142a warto\u015b\u0107 odpisu na ewentualne ryzyko kredytowe w wysoko\u015bci 2.478 tys. z\u0142.
\u00a0
Zar\u00f3wno w bie\u017c\u0105cym jak i poprzednim okresie sprawozdawczym pozycja nie wyst\u0105pi\u0142a.
Nota 8. Inne aktywa gdzieindziej nie sklasyfikowane (w tym rozliczenia mi\u0119dzyokresowe)
\u00a0
\u00a0
Inne aktywa | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Inne aktywa d\u0142ugoterminowe | \u00a0\u00a0 | 419 |
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe koszt\u00f3w d\u0142ugoterminowe | \u00a0\u00a0 | 419 |
Pozosta\u0142e aktywa d\u0142ugoterminowe gdzieindziej nie sklasyfikowane | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne aktywa kr\u00f3tkoterminowe | 1 988 | 2 234 |
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe koszt\u00f3w kr\u00f3tkoterminowe | 1 988 | 2 234 |
Pozosta\u0142e aktywa kr\u00f3tkoterminowe gdzieindziej nie sklasyfikowane | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 1 988 | 2 654 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Zapasy | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Materia\u0142y | 26 798 | 9 511 |
P\u00f3\u0142produkty i produkty w toku | 116 177 | 221 963 |
Produkty gotowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Towary | 97 001 | 105 591 |
Kontrakty deweloperskie zako\u0144czone | 149 880 | 55 845 |
Razem | 389 856 | 392 911 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Odpisy aktualizuj\u0105ce zapasy | Materia\u0142y | P\u00f3\u0142produkty i produkty w toku | Produkty gotowe | Towary |
Stan na 01-01-2022 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zwi\u0119kszenia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Rozwi\u0105zania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wykorzystania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Stan na 31-12-2022 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zwi\u0119kszenia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Rozwi\u0105zania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wykorzystania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
stan na 31-12-2023 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
Nie wyst\u0105pi\u0142y okoliczno\u015bci wskazuj\u0105ce na potrzeb\u0119 stworzenia odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych zapas\u00f3w.
Nota 10. \u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty
\u00a0
\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
\u015arodki pieni\u0119\u017cne w kasie i na rachunkach | 334 064 | 435 587 |
Lokaty terminowe | 50 221 | 59 026 |
Inne aktywa pieni\u0119\u017cne | 11 491 | 12 947 |
Razem | 395 776 | 507 560 |
\u00a0
Lokaty terminowe w kwocie 38.631 tys. z\u0142 stanowi\u0105 oprocentowane \u015brodki pieni\u0119\u017cne stanowi\u0105ce zabezpieczenie nale\u017cytego wykonania kontrakt\u00f3w budowlanych uzyskane z zaliczek od inwestor\u00f3w MIRBUD S.A.
Lokata terminowa w kwocie 1.100 tys. z\u0142. stanowi oprocentowane \u015brodki stanowi\u0105ce zabezpieczenie umowy kredytowej sp\u00f3\u0142ki Marywilska 44.
\u00a0
Lokaty terminowe w kwocie 10.491 tys. PLN stanowi\u0105 \u015brodki pieni\u0119\u017cne JHM Development S.A.
\u00a0
Inne aktywa pieni\u0119\u017cne stanowi\u0105 \u015brodki zgromadzone na indywidualnych mieszkaniowych rachunkach powierniczych przez nabywc\u00f3w lokali mieszkalnych na inwestycje deweloperskie w trakcie budowy.
W zwi\u0105zku z powy\u017cszym s\u0105 one ograniczone, co do dysponowania.
\u00a0
Odpisy z tytu\u0142u utraty warto\u015bci \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ekwiwalent\u00f3w ustalono indywidualnie dla ka\u017cdego salda dotycz\u0105cego danej instytucji finansowej. Do oceny ryzyka kredytowego u\u017cyto zewn\u0119trzne rankingi bank\u00f3w oraz publicznie dost\u0119pne informacje dotycz\u0105ce wska\u017anik\u00f3w niewyp\u0142acalno\u015bci dal poszczeg\u00f3lnych ranking\u00f3w. Analiza wskaza\u0142a, \u017ce aktywa te maja niskie ryzyko kredytowe na dzie\u0144 sprawozdawczy. Sp\u00f3\u0142ka skorzysta\u0142a z uproszczenia dozwolonego przez standard i odpis z tytu\u0142u utraty warto\u015bci ustalonego na podstawie 12 miesi\u0119cznych strat kredytowych. \u00a0
Nota 11. Aktywa trwa\u0142e przeznaczone do sprzeda\u017cy oraz zwi\u0105zane z nimi zobowi\u0105zania
\u00a0
Zar\u00f3wno w bie\u017c\u0105cym jak i poprzednim okresie sprawozdawczym pozycja nie wyst\u0105pi\u0142a.
\u00a0
Kapita\u0142y i zobowi\u0105zania | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Kapita\u0142 podstawowy | 9 174 | 9 174 |
Nadwy\u017cka ceny emisyjnej powy\u017cej warto\u015bci nominalnej udzia\u0142\u00f3w | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e kapita\u0142y rezerwowe | 220 499 | 220 499 |
Zyski zatrzymane przypadaj\u0105ce akcjonariuszom jednostki dominuj\u0105cej/kapita\u0142 zapasowy, w tym: | 563 877 | 452 316 |
Zysk/strata w okresie sprawozdawczym | 135 414 | 119 195 |
Kapita\u0142 przypadaj\u0105cy akcjonariuszom jednostki dominuj\u0105cej/kapita\u0142 zapasowy | 793 550 | 681 989 |
Kapita\u0142 przypadaj\u0105cy na udzia\u0142y niesprawuj\u0105ce kontroli | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 793 550 | 681 989 |
\u00a0
\u00a0
Pozosta\u0142e kapita\u0142y rezerwowe | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Pozosta\u0142e kapita\u0142y przypadaj\u0105ce akcjonariuszom jednostki dominuj\u0105cej, w tym: | 220 499 | 220 499 |
\u0141\u0105czne inne ca\u0142kowite dochody - emisja akcji | 220 499 | 220 499 |
Razem | 220 499 | 220 499 |
\u00a0
\u00a0
Struktura kapita\u0142u akcyjnego | Liczba akcji | Warto\u015b\u0107 kapita\u0142u | warto\u015b\u0107 nominalna akcji | Data rejestracji | Spos\u00f3b pokrycia | |
\u00a0 | ||||||
tys. Sztuk | w tys. PLN | w PLN | dd.mm.rrrr | \u00a0 | ||
Akcje zwyk\u0142e serii A | 19 500 | 1 950 | 0,10 | 22.12.2006 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii B | 14 625 | 1 463 | 0,10 | 22.12.2006 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii C | 2 264 | 226 | 0,10 | 22.12.2006 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii D | 3 611 | 361 | 0,10 | 22.12.2006 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii E | 5 000 | 500 | 0,10 | 11.12.2019 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii F | 10 000 | 1 000 | 0,10 | 03.03.2010 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii G | 10 000 | 1 000 | 0,10 | 19.05.2010 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii H | 10 000 | 1 000 | 0,10 | 18.08.2010 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii I | 7 493 | 749 | 0,10 | 25.06.2014 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii J | 2 874 | 287 | 0,10 | 11.09.2019 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii K | 6 378 | 638 | 0,10 | 30.09.2019 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Razem na pocz\u0105tek okresu | 91 744 | 9 174 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Razem na koniec okresu | 91 744 | 9 174 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Razem na dzie\u0144 zatwierdzenia sprawozdania do publikacji | 91 744 | 9 174 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Struktura kapita\u0142u akcyjnego | Jerzy Mirgos | Nationale-Nederlande OFE | Pozostali akcjonariusze | |
\u00a0 | ||||
Stan na 31-12-2022 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Posiadane akcje zwyk\u0142e | 41 600 000 | 9 171 000 | 40 973 000 | \u00a0 |
Posiadane akcje uprzywilejowane | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Udzia\u0142 w kapitale | 45,34% | 10,00% | 44,66% | \u00a0 |
Udzia\u0142 w zysku | 45,34% | 10,00% | 44,66% | \u00a0 |
Udzia\u0142 w g\u0142osach | 45,34% | 10,00% | 44,66% | \u00a0 |
Stan na 31-12-2023 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Posiadane akcje zwyk\u0142e | 41 710 000 | 9 221 837 | 40 812 363 | \u00a0 |
Posiadane akcje uprzywilejowane | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Udzia\u0142 w kapitale | 45,46% | 10,05% | 44,49% | \u00a0 |
Udzia\u0142 w zysku | 45,46% | 10,05% | 44,49% | \u00a0 |
Udzia\u0142 w g\u0142osach | 45,46% | 10,05% | 44,49% | \u00a0 |
Stan na dzie\u0144 zatwierdzenia sprawozdania do publikacji | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Posiadane akcje zwyk\u0142e | 41 710 000 | 9 221 837 | 40 812 363 | \u00a0 |
Posiadane akcje uprzywilejowane | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Udzia\u0142 w kapitale | 45,46% | 10,05% | 44,49% | \u00a0 |
Udzia\u0142 w zysku | 45,46% | 10,05% | 44,49% | \u00a0 |
Udzia\u0142 w g\u0142osach | 45,46% | 10,05% | 44,49% | \u00a0 |
\u00a0
\u00a0
Rezerwy | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Rezerwy d\u0142ugoterminowe | 8 850 | 7 434 |
rezerwa na odprawy emerytalne | 1 448 | 673 |
pozosta\u0142e rezerwy d\u0142ugoterminowe | 7 402 | 6 761 |
Rezerwy kr\u00f3tkoterminowe | 6 690 | 4 596 |
rezerwa na odprawy emerytalne | 905 | 435 |
rezerwy na naprawy gwarancyjne | 2 053 | 2 081 |
rezerwy na straty z tytu\u0142u rozlicze\u0144 kontrakt\u00f3w d\u0142ugoterminowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
pozosta\u0142e rezerwy kr\u00f3tkoterminowe | 3 732 | 2 081 |
Razem | 15 540 | 12 030 |
Po\u017cyczki i kredyty bankowe oraz inne instrumenty d\u0142u\u017cne | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
D\u0142ugoterminowe zobowi\u0105zania finansowe za wyj\u0105tkiem rezerw, zobowi\u0105za\u0144 handlowych i pozosta\u0142ych zobowi\u0105za\u0144 | 314 284 | 395 325 |
Zobowi\u0105zania finansowe wobec jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Po\u017cyczki i kredyty od pozosta\u0142ych jednostek | 96 889 | 161 294 |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wyemitowane papiery d\u0142u\u017cne | 50 000 | 62 070 |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu finansowego | 38 283 | 40 860 |
Pozosta\u0142e | 129 113 | 131 101 |
w tym zobowi\u0105zanie wynikaj\u0105ce z wyceny d\u0142ugoterminowych um\u00f3w najmu zgodnie z MSSF 16 | 129 113 | 130 813 |
Kr\u00f3tkoterminowe zobowi\u0105zania finansowe za wyj\u0105tkiem rezerw, zobowi\u0105za\u0144 handlowych i pozosta\u0142ych zobowi\u0105za\u0144 | 90 521 | 53 012 |
Zobowi\u0105zania finansowe wobec jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Po\u017cyczki i kredyty od pozosta\u0142ych jednostek | 64 435 | 29 928 |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wyemitowane papiery d\u0142u\u017cne | 206 | 233 |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu finansowego | 19 658 | 17 103 |
Pozosta\u0142e | 6 222 | 5 748 |
w tym zobowi\u0105zanie wynikaj\u0105ce z wyceny d\u0142ugoterminowych um\u00f3w najmu zgodnie z MSSF 16 | 6 001 | 5 523 |
Razem | 404 805 | 448 337 |
Struktura instrument\u00f3w d\u0142u\u017cnych | w tys. PLN | ||||||
po\u017cyczki i kredyty | Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | Wyemitowane papiery d\u0142u\u017cne | Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu finansowego | Pozosta\u0142e | Razem | ||
\u00a0 | |||||||
stan na 01.01.2022 | 205 260 | \u00a0\u00a0 | 62 214 | 45 405 | 144 233 | 457 112 | \u00a0 |
Naliczone odsetki | 12 516 | \u00a0\u00a0 | 7 344 | 3 697 | 9 449 | 33 006 | \u00a0 |
Zap\u0142acone odsetki | -12 516 | \u00a0\u00a0 | -6 862 | -3 697 | -9 449 | -32 524 | \u00a0 |
Zaci\u0105gni\u0119cia | 78 917 | \u00a0\u00a0 | 41 | 28 059 | \u00a0\u00a0 | 107 017 | \u00a0 |
Sp\u0142aty | -96 636 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -15 500 | -6 338 | -118 474 | \u00a0 |
\u015aredni stan zobowi\u0105za\u0144 | 198 241 | \u00a0\u00a0 | 62 070 | 51 684 | 140 033 | 452 028 | \u00a0 |
Realna stopa procentowa | 6,31% | \u00a0\u00a0 | 11,83% | 7,15% | 6,75% | 7,30% | \u00a0 |
stan na 31.12.2022 | 191 223 | \u00a0\u00a0 | 62 303 | 57 963 | 136 849 | 448 337 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 1 miesi\u0105ca | 1 521 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 1 565 | 441 | 3 086 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty 1 miesi\u0105ca do 3 miesi\u0119cy | 4 327 | \u00a0\u00a0 | 3 017 | 4 691 | 892 | 12 035 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 3 miesi\u0119cy do 12 miesi\u0119cy | 12 777 | \u00a0\u00a0 | 9 053 | 11 805 | 4 190 | 33 635 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 1 roku | 18 625 | \u00a0\u00a0 | 12 070 | 18 061 | 5 523 | 54 279 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty od 1 roku do 5 lat | 172 598 | \u00a0\u00a0 | 50 000 | 39 902 | 28 061 | 290 561 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty powy\u017cej 5 lat | 9 440 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 102 752 | 112 192 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne do 1 roku | 12 073 | \u00a0\u00a0 | 32 653 | 4 146 | 12 429 | 61 301 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne od 1 roku do 5 lat | 48 291 | \u00a0\u00a0 | 12 084 | 16 585 | 43 608 | 120 568 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne powy\u017cej 5 lat | 1 176 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 44 425 | 45 601 | \u00a0 |
Przybli\u017cona warto\u015b\u0107 godziwa | 200 663 | \u00a0\u00a0 | 103 790 | 57 963 | 136 336 | 540 368 | \u00a0 |
stan na 01.01.2023 | 191 223 | \u00a0\u00a0 | 62 303 | 57 963 | 136 849 | 448 337 | \u00a0 |
Naliczone odsetki | 16 356 | \u00a0\u00a0 | 7 839 | 4 845 | 12 059 | 41 099 | \u00a0 |
Zap\u0142acone odsetki | -16 356 | \u00a0\u00a0 | -7 617 | -4 845 | -12 059 | -40 877 | \u00a0 |
Zaci\u0105gni\u0119cia | 86 890 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 17 701 | \u00a0\u00a0 | 104 591 | \u00a0 |
Sp\u0142aty | -114 467 | \u00a0\u00a0 | -12 070 | -17 724 | -5 301 | -149 562 | \u00a0 |
\u015aredni stan zobowi\u0105za\u0144 | 176 273 | \u00a0\u00a0 | 56 035 | 57 952 | 136 092 | 426 352 | \u00a0 |
Realna stopa procentowa | 9,28% | \u00a0\u00a0 | 13,99% | 8,36% | 8,86% | 9,64% | \u00a0 |
stan na 31.12.2023 | 161 324 | \u00a0\u00a0 | 50 206 | 57 941 | 135 335 | 404 805 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 1 miesi\u0105ca | 1 496 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 1 696 | 477 | 3 192 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty 1 miesi\u0105ca do 3 miesi\u0119cy | 4 244 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 5 042 | 967 | 9 286 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 3 miesi\u0119cy do 12 miesi\u0119cy | 21 821 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 13 168 | 1 481 | 34 989 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 1 roku | 27 561 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 19 906 | 3 076 | 50 543 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty od 1 roku do 5 lat | 133 763 | \u00a0\u00a0 | 50 000 | 38 035 | 31 027 | 252 825 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty powy\u017cej 5 lat | 5 529 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 98 086 | 103 615 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne do 1 roku | 14 969 | \u00a0\u00a0 | 5 581 | 4 844 | 13 318 | 38 712 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne od 1 roku do 5 lat | 59 876 | \u00a0\u00a0 | 5 375 | 19 376 | 46 250 | 130 877 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne powy\u017cej 5 lat | 2 557 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 34 481 | 37 038 | \u00a0 |
Przybli\u017cona warto\u015b\u0107 godziwa | 166 853 | \u00a0\u00a0 | 49 076 | 57 941 | 135 114 | 481 158 | \u00a0 |
W dniu 30 czerwca 2020 roku Zarz\u0105du sp\u00f3\u0142ki JHM DEVELOPMENT S.A. z siedzib\u0105 w Skierniewicach uchwa\u0142\u0105 nr X/2020 w sprawie dokonania przydzia\u0142u 7\u00a0000 obligacji kuponowych niezabezpieczonych na okaziciela serii C o warto\u015bci nominalnej 1\u00a0000 z\u0142 ka\u017cda i\u00a0\u0142\u0105cznej warto\u015bci nominalnej 7,0 mln z\u0142. Cena emisyjna Obligacji jest r\u00f3wna warto\u015bci nominalnej. Dniem emisji by\u0142 dzie\u0144 30.06.2020r.
\u00a0
Emisja obligacji nast\u0105pi\u0142a w trybie oferty prowadzonej na podstawie art. 1 ust. 4 lit. a) i b) Rozporz\u0105dzenia 2017/1129 poprzez kierowanie Propozycji Nabycia do inwestor\u00f3w kwalifikowanych oraz nie wi\u0119cej ni\u017c 149 oznaczonych adresat\u00f3w b\u0119d\u0105cych osobami fizycznymi lub prawnymi innymi ni\u017c inwestorzy kwalifikowani w rozumieniu art. 2 lit. e) Rozporz\u0105dzenia 2017/1129, tj. w spos\u00f3b, kt\u00f3ry stanowi publiczn\u0105 ofert\u0119 papier\u00f3w warto\u015bciowych w rozumieniu art. 2 lit. d) Rozporz\u0105dzenia 2017/1129, dla kt\u00f3rej nie ma obowi\u0105zku opublikowania prospektu.
\u00a0
\u015arodki pozyskane przez Emitenta z emisji Obligacji, pomniejszone o koszty i op\u0142aty zwi\u0105zane z przygotowaniem i przeprowadzeniem emisji Obligacji, zosta\u0142y przeznaczone na finansowanie prowadzonych oraz planowanych projekt\u00f3w deweloperskich Emitenta, w tym tak\u017ce finansowanie zakupu grunt\u00f3w pod nowe projekty deweloperskie Emitenta.
Oprocentowanie obligacji jest zmienne, oparte na stawce WIBOR 3M powi\u0119kszonej o ma\u017c\u0119. Odsetki b\u0119d\u0105 p\u0142atne w okresach kwartalnych. W dniach p\u0142atno\u015bci odsetek przypadaj\u0105cych na 11, 12 i 13 okres odsetkowy Emitent b\u0119dzie zobowi\u0105zany do bezwarunkowego cz\u0119\u015bciowego wykupu 25% \u0142\u0105cznej liczby wyemitowanych Obligacji.
Termin ostatecznego wykupu okre\u015blono na 30.12.2023r. Zbywalno\u015b\u0107 obligacji nie podlega \u017cadnym ograniczeniom.
\u00a0
W dniu 14 pa\u017adziernika 2020 roku Zarz\u0105du sp\u00f3\u0142ki JHM DEVELOPMENT S.A. z siedzib\u0105 w\u00a0Skierniewicach uchwa\u0142\u0105 nr XIV/2020 w sprawie dokonania przydzia\u0142u 5\u00a0070 obligacji kuponowych niezabezpieczonych na okaziciela serii D o warto\u015bci nominalnej 1\u00a0000 z\u0142 ka\u017cda i\u00a0\u0142\u0105cznej warto\u015bci nominalnej 5,07 mln z\u0142. Cena emisyjna Obligacji jest r\u00f3wna warto\u015bci nominalnej. Dniem emisji by\u0142 dzie\u0144 16.10.2020r.
\u00a0
Nazwa jednostki | Podmiot zobowi\u0105zany | Kwota kredytu, po\u017cyczki wg umowy | Waluta | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 d\u0142ugoterminowa | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 kr\u00f3tkoterminowa | Warunki oprocentowania | Termin sp\u0142aty | Zabezpieczenia |
PKO BP S.A. | MIRBUD S.A. | 15 000 | PLN | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 24.06.2024 | hipoteka kaucyjna na nieruchomo\u015bciach |
MBANK S.A. | MIRBUD S.A. | 15 200 | PLN | 15 200 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 27.06.2025 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej |
PEKAO S.A. | MIRBUD S.A. | 16 000 | PLN | \u00a0\u00a0 | 16 000 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.10.2024 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej |
Agencja Rozwoju Przemys\u0142u S.A. | MIRBUD S.A. | 60 000 | PLN | 10 200 | 12 000 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 29.12.2025 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
BO\u015a S.A. | MIRBUD S.A. | 20 000 | PLN | \u00a0\u00a0 | 20 000 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 03.08.2024 | gwarancja BGK, zastaw rejestrowy |
BO\u015a S.A. | MIRBUD S.A. | 35 000 | PLN | 35 000 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 04.10.2026 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej, hipoteka |
Razem kredyty i po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 60 400 | 48 000 | 108 400 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
Nazwa jednostki | Podmiot zobowi\u0105zany | Kwota kredytu, po\u017cyczki wg umowy | Waluta | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 d\u0142ugoterminowa | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 kr\u00f3tkoterminowa | Warunki oprocentowania | Termin sp\u0142aty | Zabezpieczenia |
Bank Sp\u00f3\u0142dzielczy | JHM Development S.A. | 8 823 | PLN | 6 648 | 363 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 31.12.2034 | hipoteka na nieruchomo\u015bciach |
Bank Polskiej Sp\u00f3\u0142dzielczo\u015bci S.A. | JHM Development S.A. | 28 445 | PLN | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 30.06.2025 | hipoteka na nieruchomo\u015bciach |
Bank Ochrony \u015arodowiska S.A. | JHM Development S.A. | 31 900 | PLN | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 30.06.2024 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
SANTANDER BANK POLSKA S.A. | JHM Development S.A. | 39 095 | PLN | 3 580 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.03.2025 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
WARSZAWSKI BANK SP\u00d3\u0141DZIELCZY | JHM Development S.A. | 13 110 | PLN | 11 234 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 30.12.2024 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
Bank Ochrony \u015arodowiska S.A. | JHM Development S.A. | 23 000 | PLN | 4 973 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.12.2025 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
Bank Polskiej Sp\u00f3\u0142dzielczo\u015bci S.A. | JHM Development S.A. | 18 000 | PLN | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 30.06.2025 | hipoteka na nieruchomo\u015bciach |
SANTANDER BANK POLSKA S.A. | MARYWILSKA 44 sp. z o. o. | 33 000 | PLN | 11 911 | 3 486 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 02.05.2028 | kaucja pieni\u0119\u017cna, cesja wierzytelno\u015bci, zastaw rejestrowy rachunku bankowego, por\u0119czenie, hipoteka |
SANTANDER BANK POLSKA S.A. | MARYWILSKA 44 sp. z o. o. | 1 342 | EUR | 3 844 | 691 | EURIBOR 3M+mar\u017ca | 30.10.2030 | cesja wierzytelno\u015bci, zastaw rejestrowy rachunku bankowego, hipoteka |
BGK | Kobylarnia S.A. | 6 212 | PLN | 3 106 | 621 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.12.2029 | hipoteka, por\u0119czenie MIRBUD |
Razem kredyty i po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 45 296 | 5 161 | 50 457 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nazwa jednostki | Podmiot zobowi\u0105zany | Kwota kredytu, po\u017cyczki wg umowy | Waluta | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 d\u0142ugoterminowa | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 kr\u00f3tkoterminowa | Warunki oprocentowania | Termin sp\u0142aty | Zabezpieczenia |
PKO BP S.A. | MIRBUD S.A. | 15 000 | PLN | 10 669 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 24.06.2024 | hipoteka kaucyjna na nieruchomo\u015bciach |
PKO BP S.A. | MIRBUD S.A. | 21\u00a0000 | PLN | \u00a0\u00a0 | 366 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 01.03.2023 | hipoteka zwyk\u0142a oraz hipoteka kaucyjna na nieruchomo\u015bci |
MBANK S.A. | MIRBUD S.A. | 15 200 | PLN | 15 200 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 27.06.2025 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej |
PEKAO S.A. | MIRBUD S.A. | 10 000 | PLN | \u00a0\u00a0 | 10 000 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.10.2024 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej |
Agencja Rozwoju Przemys\u0142u S.A. | MIRBUD S.A. | 40\u00a0000 | PLN | 19 800 | 14 400 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 29.12.2025 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
BO\u015a S.A. | MIRBUD S.A. | 20 000 | PLN | 20 000 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 03.08.2024 | gwarancja BGK, zastaw rejestrowy |
BO\u015a S.A. | MIRBUD S.A. | 35 000 | PLN | 33 821 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 17.10.2023 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej, hipoteka |
Razem kredyty i po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 99 490 | 24 766 | 124 256 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
Nazwa jednostki | Podmiot zobowi\u0105zany | Kwota kredytu, po\u017cyczki wg umowy | Waluta | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 d\u0142ugoterminowa | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 kr\u00f3tkoterminowa | Warunki oprocentowania | Termin sp\u0142aty | Zabezpieczenia |
Bank Sp\u00f3\u0142dzielczy | JHM Development S.A. | 8 823 | PLN | 6 992 | 365 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 31.12.2034 | hipoteka na nieruchomo\u015bciach |
Bank Polskiej Sp\u00f3\u0142dzielczo\u015bci S.A. | JHM Development S.A. | 28 445 | PLN | 14 760 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 30.06.2025 | hipoteka na nieruchomo\u015bciach |
Bank Ochrony \u015arodowiska S.A. | JHM Development S.A. | 31 900 | PLN | 11 290 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 30.06.2024 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
SANTANDERBANK POLSKA S.A. | MARYWILSKA 44 sp. z o. o. | 33 000 | PLN | 15 397 | 3 486 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 02.05.2028 | kaucja pieni\u0119\u017cna, cesja wierzytelno\u015bci, zastaw rejestrowy rachunku bankowego, por\u0119czenie, hipoteka |
SANTANDERBANK POLSKA S.A. | MARYWILSKA 44 sp. z o. o. | 1 342 | EUR | 5 213 | 687 | EURIBOR 3M+mar\u017ca | 30.10.2030 | cesja wierzytelno\u015bci, zastaw rejestrowy rachunku bankowego, hipoteka |
BGK | Kobylarnia S.A. | 6 212 | PLN | 3 727 | 621 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.12.2029 | hipoteka, por\u0119czenie MIRBUD |
Razem kredyty i po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 57 379 | 5 159 | 62 538 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania handlowe i pozosta\u0142e | w tys. PLN | |||
Stan na: | Stan na: | |||
31.12.2023 | 31.12.2022 | |||
Zobowi\u0105zania d\u0142ugoterminowe | 126 991 | 211 344 | ||
Zobowi\u0105zania handlowe do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Kwoty zatrzymane do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Inne zobowi\u0105zania wobec jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Zobowi\u0105zania handlowe do jednostek pozosta\u0142ych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Kwoty zatrzymane do jednostek pozosta\u0142ych | 111 713 | 91 217 | ||
Zaliczki otrzymane | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 15 278 | 120 127 |
Inne zobowi\u0105zania wobec jednostek pozosta\u0142ych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe | 892 130 | 847 200 | ||
Zobowi\u0105zania handlowe do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Kwoty zatrzymane do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Inne zobowi\u0105zania wobec jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Zobowi\u0105zania handlowe do jednostek pozosta\u0142ych | 452 491 | 351 540 | ||
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u rozliczenia kontrakt\u00f3w d\u0142ugoterminowych | 68 683 | 136 300 | ||
Zaliczki otrzymane | 190 137 | 187 977 | ||
Zobowi\u0105zania wekslowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Zobowi\u0105zania bud\u017cetowe za wyj\u0105tkiem rozlicze\u0144 z tytu\u0142u dodatku dochodowego od os\u00f3b prawnych | 29 781 | 22 879 | ||
Rozrachunki z tytu\u0142u wynagrodze\u0144 | 7 680 | 6 640 | ||
Kwoty zatrzymane do jednostek pozosta\u0142ych | 141 939 | 141 104 | ||
Inne zobowi\u0105zania wobec jednostek pozosta\u0142ych | 1 419 | 759 | ||
Razem | 1 019 121 | 1 058 544 |
Na dzie\u0144 31.12.2023 roku kwota zobowi\u0105zania z tytu\u0142u zaliczek otrzymanych na poczet realizowanych kontrakt\u00f3w drogowych wynios\u0142a 106.427 tys. PLN.
\u00a0
\u00a0
Struktura wiekowa zobowi\u0105za\u0144 | w tys. PLN | |||
Stan na: | Stan na: | |||
31.12.2023 | 31.12.2022 | |||
Zobowi\u0105zania handlowe | 1 019 121 | 1 058 544 | ||
nieprzeterminowane | 988 190 | 1 032 021 | ||
wymagalne do 1 miesi\u0105ca | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 482 492 | 402 467 |
wymagalne od 1 miesi\u0105ca do 3 miesi\u0119cy | \u00a0\u00a0 | 46 631 | 89 129 | |
wymagalne od 3 miesi\u0119cy do 12 miesi\u0119cy | \u00a0\u00a0 | 332 076 | 329 081 | |
wymagalne od 1 roku do 5 lat | \u00a0 | \u00a0\u00a0 | 126 991 | 211 344 |
przeterminowane do 1 miesi\u0105ca | 27 661 | 25 160 | ||
przeterminowane od 1 do 3 miesi\u0119cy | 3 270 | 1 363 | ||
przeterminowane od 3 do 6 miesi\u0119cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
przeterminowane od 6 do 12 miesi\u0119cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
przeterminowane powy\u017cej 12 miesi\u0119cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Przeterminowane razem | 30 931 | 26 523 |
Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania i rezerwy niesklasyfikowane, w tym rozliczenia mi\u0119dzyokresowe | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
D\u0142ugoterminowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody rozliczane w czasie | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe koszt\u00f3w | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e pozycje | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Kr\u00f3tkoterminowe | 3 036 | 1 020 |
Przychody rozliczane w czasie | 1 569 | \u00a0\u00a0 |
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe koszt\u00f3w | 634 | 1 020 |
Pozosta\u0142e pozycje | 833 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 3 036 | 1 020 |
Nota 17. Przychody ze sprzeda\u017cy
Struktura przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy produkt\u00f3w i us\u0142ug | 3 283 409 | 3 284 401 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | 3 283 409 | 3 284 401 |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy towar\u00f3w | 12 529 | 8 637 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | 12 529 | 8 637 |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy materia\u0142\u00f3w | 26 502 | 26 291 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | 26 502 | 26 291 |
Razem | 3 322 440 | 3 319 329 |
Struktura geograficzna przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy produkt\u00f3w i us\u0142ug | 3 283 409 | 3 284 401 |
- sprzeda\u017c krajowa | 3 283 409 | 3 284 401 |
- sprzeda\u017c eksportowa | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy towar\u00f3w | 12 529 | 8 637 |
- sprzeda\u017c krajowa | 12 529 | 8 637 |
- sprzeda\u017c eksportowa | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy materia\u0142\u00f3w | 26 502 | 26 291 |
- sprzeda\u017c krajowa | 26 502 | 26 291 |
- sprzeda\u017c eksportowa | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 3 322 440 | 3 319 329 |
\u00a0
Rozliczenie zysk\u00f3w lub strat z tytu\u0142u us\u0142ug d\u0142ugoterminowych w trakcie realizacji | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Przychody zafakturowane us\u0142ug w trakcie realizacji | 3 253 599 | 3 370 337 |
Korekta przychod\u00f3w z tytu\u0142u rozliczenia zaawansowania us\u0142ug budowlanych | 29 810 | -85 937 |
Razem | 3 283 409 | 3 284 401 |
Koszty poniesione us\u0142ug w trakcie realizacji | -2 947 694 | -3 016 220 |
Korekta koszt\u00f3w z tytu\u0142u rozliczenia zaawansowania us\u0142ug budowlanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | -2 947 694 | -3 016 220 |
Straty na kontraktach realizowanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wp\u0142yw na wynik finansowy bie\u017c\u0105cy | 29 810 | -85 937 |
Wp\u0142yw na wyniki skumulowane niezako\u0144czonych kontrakt\u00f3w na dzie\u0144 bilansowy | 335 715 | 268 180 |
\u00a0
W bran\u017cy budowlanej wyst\u0119puje sezonowo\u015b\u0107 sprzeda\u017cy rocznej wynikaj\u0105ca z proces\u00f3w produkcyjnych przebiegaj\u0105cych w budownictwie oraz z cyklu na rynku us\u0142ug budowlano \u2013 monta\u017cowych. Z uwagi na uwarunkowania technologiczne i atmosferyczne wi\u0119kszo\u015b\u0107 prac budowlanych prowadzona jest w okresie od marca do listopada. Mo\u017cliwe op\u00f3\u017anienia wynikaj\u0105ce z warunk\u00f3w atmosferycznych s\u0105 zak\u0142adane w harmonogramach realizacji inwestycji i nie zagra\u017caj\u0105 ich terminowemu zako\u0144czeniu.\u00a0
Nota 18. Koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy
\u00a0
\u00a0
Koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Koszty wytworzenia sprzedanych produkt\u00f3w | -2 947 694 | -3 016 220 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | -2 947 694 | -3 016 220 |
Warto\u015b\u0107 sprzedanych towar\u00f3w | -12 554 | -7 792 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | -12 554 | -7 792 |
Warto\u015b\u0107 sprzedanych materia\u0142\u00f3w | -26 536 | -24 833 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | -26 536 | -24 833 |
Razem | -2 986 784 | -3 048 846 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Koszty wytworzenia sprzedanych produkt\u00f3w | -2 947 694 | -3 016 220 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy krajowej | -2 947 694 | -3 016 220 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy eksportowej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 sprzedanych towar\u00f3w | -12 554 | -7 792 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy krajowej | -12 554 | -7 792 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy eksportowej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 sprzedanych materia\u0142\u00f3w | -26 536 | -24 833 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy krajowej | -26 536 | -24 833 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy eksportowej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | -2 986 784 | -3 048 846 |
Struktura koszt\u00f3w wed\u0142ug rodzaj\u00f3w | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Amortyzacja | -18 722 | -16 067 |
Zu\u017cycie materia\u0142\u00f3w i energii | -606 851 | -699 525 |
Us\u0142ugi obce | -2 173 176 | -2 253 216 |
Podatki i op\u0142aty, w tym: | -7 721 | -6 837 |
Wynagrodzenia | -125 419 | -109 861 |
Ubezpieczenia spo\u0142eczne i inne \u015bwiadczenia | -24 280 | -20 993 |
Pozosta\u0142e koszty rodzajowe | -70 774 | -48 128 |
Warto\u015b\u0107 sprzedanych towar\u00f3w i materia\u0142\u00f3w | -39 090 | -35 942 |
Koszt wytworzenia produkt\u00f3w na w\u0142asne potrzeby jednostki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | -3 066 033 | -3 190 567 |
\u00a0
\u00a0
Uj\u0119cie koszt\u00f3w rodzajowych w sprawozdaniu finansowym | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
W koszcie w\u0142asnym sprzeda\u017cy | -2 986 784 | -3 048 846 |
W zmianie stan\u00f3w aktyw\u00f3w | 16 283 | -68 360 |
W kosztach sprzeda\u017cy | -7 480 | -6 227 |
W kosztach og\u00f3lnych zarz\u0105du | -88 051 | -67 135 |
W innych pozycjach | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem: | -3 066 033 | -3 190 567 |
Nota 19. Udzia\u0142y w zyskach lub stratach jednostek stowarzyszonych i wsp\u00f3lnych przedsi\u0119wzi\u0119ciach rozliczanych zgodnie z metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci
\u00a0
Pozycja nie wyst\u0105pi\u0142a zar\u00f3wno w bie\u017c\u0105cym jak i poprzednim roku obrotowym.
Nota 20. Pozosta\u0142e przychody i koszty
Pozosta\u0142e przychody i koszty z dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej i inwestycyjnej | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Koszty sprzeda\u017cy | -7 480 | -6 227 |
Koszty zarz\u0105du | -88 051 | -67 135 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce aktywa nieinwestycyjne | -451 | -249 |
Odwr\u00f3cenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych aktywa nieinwestycyjne | 5 | 394 |
Koszty restrukturyzacji | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wynik z rozlicze\u0144 spraw s\u0105dowych | 17 | -262 |
Wynik na zbyciu nie inwestycyjnych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych | 2 486 | 289 |
Przychody z tytu\u0142u aktualizacji warto\u015bci nieruchomo\u015bci inwestycyjnych | 3 865 | \u00a0\u00a0 |
Koszty z tytu\u0142u aktualizacji warto\u015bci nieruchomo\u015bci inwestycyjnych | -6 117 | -16 406 |
Wynik na zbyciu nieruchomo\u015bci inwestycyjnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wynik na sprzeda\u017cy ca\u0142o\u015bci lub cz\u0119\u015bci jednostek podporz\u0105dkowanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wynik na zbyciu pozosta\u0142ych inwestycji finansowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Dywidendy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki | 1 196 | 1 016 |
Wynik na aktualizacji pozosta\u0142ych inwestycji finansowych wycenianych metod\u0105 warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy | -321 | \u00a0\u00a0 |
Wynik na wycenie inwestycji wykazywanych wg metody praw w\u0142asno\u015bci | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce pozosta\u0142e aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odwr\u00f3cenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w finansowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
R\u00f3\u017cnice kursowe dotycz\u0105ce dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej i inwestycyjnej | -14 774 | 8 875 |
Inne przychody | 22 002 | 21 900 |
Inne koszty | -22 954 | -24 416 |
Przychody razem | 29 572 | 32 474 |
Koszty razem | -140 149 | -114 695 |
Struktura odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych aktywa nieinwestycyjne | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Rzeczowe aktywa trwa\u0142e | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-zawi\u0105zanie odpisu aktualizuj\u0105cego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-odwr\u00f3cenie odpisu aktualizuj\u0105cego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015bci niematerialne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-zawi\u0105zanie odpisu aktualizuj\u0105cego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-odwr\u00f3cenie odpisu aktualizuj\u0105cego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nale\u017cno\u015bci | -446 | 145 |
-zawi\u0105zanie odpisu aktualizuj\u0105cego | -451 | -249 |
-odwr\u00f3cenie odpisu aktualizuj\u0105cego | 5 | 394 |
Zapasy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-zawi\u0105zanie odpisu aktualizuj\u0105cego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-odwr\u00f3cenie odpisu aktualizuj\u0105cego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Aktywa trwa\u0142e przeznaczone do sprzeda\u017cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-zawi\u0105zanie odpisu aktualizuj\u0105cego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-odwr\u00f3cenie odpisu aktualizuj\u0105cego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-zawi\u0105zanie odpisu aktualizuj\u0105cego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-odwr\u00f3cenie odpisu aktualizuj\u0105cego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem odpisy aktualizuj\u0105ce aktywa | -451 | -249 |
Razem odwr\u00f3cenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych | 5 | 394 |
Przychody i koszy z nieruchomo\u015bci inwestycyjnych | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Przychody ze sprzeda\u017cy do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody ze sprzeda\u017cy do jednostek pozosta\u0142ych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy do jednostek pozosta\u0142ych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wzrost warto\u015bci godziwej nieruchomo\u015bci inwestycyjnych | 3 865 | \u00a0 |
Spadek warto\u015bci godziwej nieruchomo\u015bci inwestycyjnych | -6 117 | -16 406 |
Wynik na inwestycjach w nieruchomo\u015bci | -2 252 | -16 406 |
Przychody i koszy z inwestycji finansowych | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Dywidendy do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Dywidendy do jednostek pozosta\u0142ych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki do jednostek pozosta\u0142ych | 1 196 | 1 016 |
Przychody ze sprzeda\u017cy ca\u0142o\u015bci lub cz\u0119\u015bci jednostek podporz\u0105dkowanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy ca\u0142o\u015bci lub cz\u0119\u015bci jednostek podporz\u0105dkowanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z tytu\u0142u wzrostu warto\u015bci instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty z tytu\u0142u spadku warto\u015bci instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z nieefektywnych instrument\u00f3w zabezpieczaj\u0105cych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty z nieefektywnych instrument\u00f3w zabezpieczaj\u0105cych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odwr\u00f3cenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w finansowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce pozosta\u0142e aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z tytu\u0142u wzrostu inwestycji wycenianych metod\u0105 warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty z tytu\u0142u spadku warto\u015bci inwestycji wycenianych metod\u0105 warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy | -9 168 | \u00a0\u00a0 |
Dodatnie r\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | 8 875 |
Ujemne r\u00f3\u017cnice kursowe | -14 774 | \u00a0\u00a0 |
Wynik na finansowej dzia\u0142alno\u015bci inwestycyjnej | -22 747 | 9 890 |
Inne przychody | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Dotacje otrzymane | 39 | 11 |
Pozosta\u0142e przychody od jednostek pozosta\u0142ych - refaktury | 12 904 | 13 764 |
Pozosta\u0142e przychody od pozosta\u0142ych jednostek | 9 059 | 8 126 |
Razem | 22 002 | 21 900 |
Inne koszty | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Darowizny | -402 | -169 |
Pozosta\u0142e koszty od jednostek pozosta\u0142ych - refaktury | -12 904 | -13 764 |
Pozosta\u0142e koszty od pozosta\u0142ych jednostek | -9 648 | -10 483 |
Razem | -22 954 | -24 416 |
\u00a0
Koszty finansowe | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Odsetki od kredyt\u00f3w | -15 834 | -12 516 |
Odsetki od po\u017cyczek od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od po\u017cyczek od pozosta\u0142ych jednostek | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od obligacji dla jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od obligacji dla pozosta\u0142ych jednostek | -6 644 | -5 899 |
Odsetki od zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u um\u00f3w leasingu finansowego od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u um\u00f3w leasingu finansowego od pozosta\u0142ych jednostek | -16 904 | -13 146 |
Pozosta\u0142e odsetki dla jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e odsetki dla pozosta\u0142ych jednostek | -104 | -272 |
Wycena instrument\u00f3w kapita\u0142owych | -9 168 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki z tytu\u0142u um\u00f3w faktoringowych | -522 | -578 |
R\u00f3\u017cnice kursowe od zobowi\u0105za\u0144 finansowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e koszty finansowe dla jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e koszty finansowe dla pozosta\u0142ych jednostek | -5 690 | -4 690 |
Koszty razem finansowe | -54 866 | -37 101 |
\u00a0
Wzrost warto\u015bci w pozycji odsetek od zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u um\u00f3w leasingu finansowego od pozosta\u0142ych jednostek w por\u00f3wnaniu do roku poprzedniego, wynika z uj\u0119cia w kosztach finansowych cz\u0119\u015bci odsetkowej ponoszonych op\u0142at leasingowych wynikaj\u0105cych z d\u0142ugoterminowych um\u00f3w dzier\u017cawy grunt\u00f3w (uj\u0119cie zgodne z MSSF 16) w wysoko\u015bci 12.059 tys. PLN.
Podatek dochodowy | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Podatek dochodowy cz\u0119\u015b\u0107 bie\u017c\u0105ca | -9 004 | -37 084 |
Podatek dochodowy cz\u0119\u015b\u0107 odroczona | -25 795 | 5 118 |
Inne podatkowe obci\u0105\u017cenia wyniku finansowego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Korekty dotycz\u0105ce lat poprzednich | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem podatek dochodowy | -34 799 | -31 966 |
Uzgodnienie efektywnej stopy podatkowej | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Zysk (strata) przed opodatkowaniem | 170 213 | 151 161 |
Stawka ustawowa podatku w % | 19% | 19% |
Podatek przy zastosowaniu stawki ustawowej (normatywny) | -32 341 | -28 721 |
Efekt podatkowy otrzymanych dywidend | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Ulgi podatkowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Aktywa z tytu\u0142u straty podatkowej za okres sprawozdawczy nieuj\u0119te w podatku odroczonym | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Efekt podatkowy pozosta\u0142ych przychod\u00f3w i koszt\u00f3w trwale niestanowi\u0105cych przychod\u00f3w i koszt\u00f3w podatkowych | -2 458 | -3 245 |
Inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Podatek dochodowy w rachunku wynik\u00f3w | -34 799 | -31 966 |
\u00a0
Podatek odroczony | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Aktywo z tytu\u0142u podatku odroczonego | 35 740 | 50 014 |
- z tytu\u0142u rezerw na \u015bwiadczenia pracownicze | 1 123 | 743 |
- z tytu\u0142u pozosta\u0142ych rezerw | 1 973 | 1 516 |
- z tytu\u0142u naliczonych odsetek | 74 | 422 |
- z tytu\u0142u odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych aktywa obrotowe | 528 | 602 |
- z tytu\u0142u wyceny inwestycji | 1 635 | \u00a0\u00a0 |
- z tytu\u0142u rozliczenia kontrakt\u00f3w budowlanych | 11 499 | 30 303 |
- z tytu\u0142u strat z lat ubieg\u0142ych | 1 377 | 1 255 |
- z tytu\u0142u podatkowej i bilansowej r\u00f3\u017cnicy warto\u015bci aktyw\u00f3w trwa\u0142ych i um\u00f3w leasingowych | 9 005 | 8 859 |
- z tytu\u0142u r\u00f3\u017cnic kursowych | 8 | 68 |
- pozosta\u0142e | 8 519 | 6 246 |
Rezerwa z tytu\u0142u podatku odroczonego | 46 018 | 34 497 |
- z tytu\u0142u naliczonych odsetek | 55 | 269 |
- z tytu\u0142u wyceny inwestycji | 1 236 | 117 |
- z tytu\u0142u rozliczenia kontrakt\u00f3w budowlanych | 18 714 | 9 569 |
- z tytu\u0142u podatkowej i bilansowej r\u00f3\u017cnicy warto\u015bci aktyw\u00f3w trwa\u0142ych i um\u00f3w leasingowych | 23 820 | 22 050 |
- z tytu\u0142u r\u00f3\u017cnic kursowych | \u00a0\u00a0 | 338 |
- z tytu\u0142u warto\u015bci firmy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- pozosta\u0142e | 2 193 | 2 154 |
Aktywa (Rezerwa) z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego netto | -10 278 | 15 517 |
Aktywa (Rezerwa) z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego netto | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Aktywa (Rezerwa) z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego netto na pocz\u0105tek okresu | 15 517 | 10 400 |
Odniesienie na wynik finansowy | -25 795 | 5 118 |
Odniesienie na pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne odniesienie na kapita\u0142 w\u0142asny | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Jednostki zale\u017cne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Aktywa (Rezerwa) z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego netto na koniec okresu | -10 278 | 15 517 |
\u00a0
Nale\u017cno\u015bci (zobowi\u0105zania z tytu\u0142u podatku dochodowego) | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Nale\u017cno\u015bci (zobowi\u0105zania z tytu\u0142u podatku dochodowego) na pocz\u0105tek okresu | -11 629 | -19 662 |
Zap\u0142ata (zwrot ) podatku dochodowego | 38 959 | 45 117 |
Bie\u017c\u0105ce naliczenie podatku dochodowego | -9 004 | -37 084 |
Nale\u017cno\u015bci (zobowi\u0105zania z tytu\u0142u podatku dochodowego) na koniec okresu | 18 326 | -11 629 |
Nota 23. Inne ca\u0142kowite dochody
\u00a0
\u00a0
Inne ca\u0142kowite dochody | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Sk\u0142adniki, kt\u00f3re nie zostan\u0105 nast\u0119pnie przekwalifikowane do rachunku zysk\u00f3w lub strat | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
R\u00f3\u017cnice kursowe z przeliczenia jednostek zagranicznych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zyski i straty aktuarialne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Podatek dochodowy dotycz\u0105cy sk\u0142adnik\u00f3w, kt\u00f3re nie zostan\u0105 przeniesione w p\u00f3\u017aniejszych okresach | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Sk\u0142adniki, kt\u00f3re zostan\u0105 przekwalifikowane na zyski lub straty po spe\u0142nieniu okre\u015blonych warunk\u00f3w | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Skutki wyceny instrument\u00f3w finansowych przez inne ca\u0142kowite dochody | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Cz\u0119\u015b\u0107 efektywna rachunkowo\u015bci zabezpiecze\u0144 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Skutki aktualizacji maj\u0105tku trwa\u0142ego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przeniesienie do sprawozdania z rachunku zysku i strat | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Podatek dochodowy zwi\u0105zany z pozycjami prezentowanymi w innych ca\u0142kowitych dochodach | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne ca\u0142kowite dochody netto | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przyporz\u0105dkowane do udzia\u0142\u00f3w niekontroluj\u0105cych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przyporz\u0105dkowane do w\u0142a\u015bcicieli jednostki dominuj\u0105cej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u00a0
Zar\u00f3wno w okresie bie\u017c\u0105cym jak i okresie por\u00f3wnawczym nie wyst\u0105pi\u0142y \u017cadne pozycje kszta\u0142tuj\u0105ce
Nota 24. Zysk na jedn\u0105 akcje
\u00a0
Zysk na jedn\u0105 akcje | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Zysk (strata) z dzia\u0142alno\u015bci kontynuowanej przypadaj\u0105cy na w\u0142a\u015bcicieli jednostki dominuj\u0105cej | 135 414 | 119 195 |
Zysk (strata) z dzia\u0142alno\u015bci zaniechanej przypadaj\u0105cy na w\u0142a\u015bcicieli jednostki dominuj\u0105cej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 135 414 | 119 195 |
\u015aredniowa\u017cona ilo\u015b\u0107 akcji zwyk\u0142ych w tysi\u0105cach sztuk | 91 744 | 91 744 |
Podstawowy zysk na jedn\u0105 akcje | 1,48 | 1,30 |
Koszty odsetek od obligacji zamiennych (po pomniejszeniu | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zysk (strata) do ustalenia rozwodnionego zysku na jedn\u0105 akcje | 135 414 | 119 195 |
Wyemitowane opcje na akcje w tysi\u0105cach sztuk | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Teoretyczna zamiana obligacji zamiennych w tysi\u0105cach sztuk | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u015arednia wa\u017cona liczba akcji zwyk\u0142ych dla potrzeb rozwodnionego | 91 744 | 91 744 |
Rozwodniony zysk na jedn\u0105 akcje | 1,48 | 1,30 |
\u00a0
Dzia\u0142alno\u015b\u0107 sporz\u0105dzaj\u0105cego sprawozdanie finansowe w ca\u0142o\u015bci dotyczy terytorium kraju, w zwi\u0105zku z czym nie prezentuje si\u0119 segment\u00f3w geograficznych. W Grupie Kapita\u0142owej, w kt\u00f3rej Emitent jest jednostk\u0105 dominuj\u0105c\u0105, wyr\u00f3\u017cnia si\u0119 segmenty operacyjne. W ramach tego podzia\u0142u dzia\u0142alno\u015b\u0107 Emitenta przypisana jest do segmentu us\u0142ug budowlano-monta\u017cowych.
\u00a0
Pozosta\u0142a dzia\u0142alno\u015b\u0107, nie maj\u0105ca istotnego wp\u0142ywu na finansowo-maj\u0105tkowa sytuacje sporz\u0105dzaj\u0105cego sprawozdanie finansowe zosta\u0142 przypisana do pozycji pozosta\u0142ych.
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Wybrane elementy rachunku zysk\u00f3w lub strat dla segment\u00f3w w tys. PLN w okresie sprawozdawczym | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 budowlano monta\u017cowa | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 deweloperska | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 zwi\u0105zane z najmem nieruchomo\u015bci inwestycyjnej | Pozosta\u0142e | Razem | Wy\u0142\u0105czenia | Razem po w\u0142\u0105czeniach wzajemnych |
Za okres: | Za okres: | Za okres: | Za okres: | Za okres: | Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | |
Dzia\u0142alno\u015b\u0107 kontynuowana | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody ze sprzeda\u017cy | 3 127 120 | 202 984 | 61 522 | 62 444 | 3 454 070 | -131 630 | 3 322 440 |
Koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy | -2 883 297 | -153 306 | -23 879 | -58 523 | -3 119 005 | 132 221 | -2 986 784 |
Zysk brutto na sprzeda\u017cy | 243 823 | 49 678 | 37 643 | 3 921 | 335 065 | 591 | 335 656 |
EBIT | 160 214 | 36 903 | 27 108 | 3 921 | 228 146 | -4 263 | 223 883 |
Zysk (strata) z dzia\u0142alno\u015bci przed opodatkowaniem | 146 499 | 21 868 | 12 645 | 3 921 | 184 933 | -14 720 | 170 213 |
Podatek dochodowy przypadaj\u0105cy na dzia\u0142alno\u015b\u0107 kontynuowan\u0105 | -26 601 | -5 620 | -2 572 | -745 | -35 538 | 739 | -34 799 |
Zysk (strata) z dzia\u0142alno\u015bci kontynuowanej | 119 898 | 16 248 | 10 073 | 3 176 | 149 395 | -13 981 | 135 414 |
Dzia\u0142alno\u015b\u0107 zaniechana | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zysk (strata) z dzia\u0142alno\u015bci zaniechanej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
ZYSK (STRATA) NETTO | 119 898 | 16 248 | 10 073 | 3 176 | 149 395 | -13 981 | 135 414 |
Przyporz\u0105dkowany do w\u0142a\u015bcicieli jednostki dominuj\u0105cej | 119 898 | 16 248 | 10 073 | 3 176 | 149 395 | -13 981 | 135 414 |
\u00a0
\u00a0
W segmencie dotycz\u0105cym dzia\u0142alno\u015bci zwi\u0105zanej z najmem nieruchomo\u015bci inwestycyjnych zosta\u0142 uwzgl\u0119dniony wynik oraz pozycje bilansowe Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o., kt\u00f3ra wesz\u0142a w sk\u0142ad Grupy Kapita\u0142owej MIRBUD na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku.
\u00a0
\u00a0
Koncentracja odbiorc\u00f3w wg segment\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 budowlano monta\u017cowa | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 deweloperska | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 zwi\u0105zane z najmem nieruchomo\u015bci inwestycyjnej | Pozosta\u0142e | Razem | Wy\u0142\u0105czenia | Razem po w\u0142\u0105czeniach wzajemnych |
Za okres: | Za okres: | Za okres: | Za okres: | \u00a0\u00a0 | Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | |
Odbiorca 1 | 1 596 530 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 1 596 530 | \u00a0\u00a0 | 1 596 530 |
Odbiorca 2 | 252 357 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 252 357 | \u00a0\u00a0 | 252 357 |
Odbiorca 3 | 114 501 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 114 501 | \u00a0\u00a0 | 114 501 |
RAZEM | 1 963 388 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 1 963 388 | \u00a0\u00a0 | 1 963 388 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Wybrane pozycje dotycz\u0105ce sprawozdania z sytuacji finansowej dla segment\u00f3w w tys. PLN w okresie sprawozdawczym | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 budowlano monta\u017cowa | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 deweloperska | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 zwi\u0105zane z najmem nieruchomo\u015bci inwestycyjnej | Pozosta\u0142e | Razem | Wy\u0142\u0105czenia | Razem po w\u0142\u0105czeniach wzajemnych |
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2023 | |
Aktywa trwa\u0142e | 812 898 | 104 627 | 586 442 | \u00a0\u00a0 | 1 503 967 | -656 989 | 846 978 |
Aktywa obrotowe | 1 080 065 | 449 600 | 27 851 | \u00a0\u00a0 | 1 557 516 | -120 692 | 1 436 824 |
Aktywa razem | 1 892 963 | 554 227 | 614 293 | \u00a0\u00a0 | 3 061 483 | -777 682 | 2 283 801 |
Kapita\u0142 w\u0142asny | 657 891 | 354 005 | 341 754 | \u00a0\u00a0 | 1 353 650 | -560 100 | 793 550 |
D\u0142ugoterminowe zobowi\u0105zania i rezerwy na zobowi\u0105zania | 254 575 | 69 810 | 256 070 | \u00a0\u00a0 | 580 455 | -84 310 | 496 145 |
Kr\u00f3tkoterminowe zobowi\u0105zania i rezerwy na zobowi\u0105zania | 980 497 | 130 412 | 16 469 | \u00a0\u00a0 | 1 127 378 | -133 271 | 994 107 |
Razem kapita\u0142y i zobowi\u0105zania | 1 892 963 | 554 227 | 614 293 | \u00a0\u00a0 | 3 061 483 | -777 682 | 2 283 801 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Pozosta\u0142e dane dotycz\u0105ce segment\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci w okresie sprawozdawczym | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 budowlano monta\u017cowa | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 deweloperska | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 zwi\u0105zane z najmem nieruchomo\u015bci inwestycyjnej | Pozosta\u0142e | Razem | Wy\u0142\u0105czenia | Razem po w\u0142\u0105czeniach wzajemnych |
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2023 | |
Warto\u015b\u0107 firmy przypisana do segmentu | 8 923 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 8 923 |
Stopa wolna od ryzyka | 6,94% | 6,94% | 6,94% | 6,94% | 6,94% | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Ryzyko og\u00f3lne wg. Damodorana | 7,19% | 7,19% | 7,19% | 7,19% | 7,19% | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wsp\u00f3\u0142czynnik beta dla bran\u017cy wg. Damodorana | 0,88 | 0,50 | 0,37 | 0,81 | 0,85 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Ryzyka jednostkowe | 2,00% | 2,00% | 2,00% | 2,00% | 2,00% | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Stopa u\u017cywana do dyskonta (MSR 36) i okre\u015blenia warto\u015bci godziwej metod\u0105 zdyskontowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych | 14,43% | 9,06% | 7,23% | 13,44% | 13,97% | \u00a0\u00a0 | 13,97% |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Wybrane elementy rachunku zysk\u00f3w lub strat dla segment\u00f3w w tys. PLN w okresie por\u00f3wnawczym | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 budowlano monta\u017cowa | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 deweloperska | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 zwi\u0105zane z najm\u0119 nieruchomo\u015bci inwestycyjnej | Pozosta\u0142e | Razem | Wy\u0142\u0105czenia | Razem po w\u0142\u0105czeniach wzajemnych |
Za okres: | Za okres: | Za okres: | Za okres: | Za okres: | Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2022 do 31.12.2022 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Dzia\u0142alno\u015b\u0107 kontynuowana | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody ze sprzeda\u017cy | 3 265 872 | 131 534 | 54 368 | 44 950 | 3 496 724 | -177 395 | 3 319 329 |
Koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy | -3 068 557 | -93 187 | -20 724 | -43 389 | -3 225 857 | 177 011 | -3 048 846 |
Zysk brutto na sprzeda\u017cy | 197 315 | 38 347 | 33 644 | 1 562 | 270 867 | -384 | 270 483 |
EBIT | 146 235 | 23 213 | 11 470 | 1 562 | 182 480 | -4 109 | 178 372 |
Zysk (strata) z dzia\u0142alno\u015bci przed opodatkowaniem | 161 371 | 16 138 | -464 | 1 562 | 178 607 | -27 446 | 151 161 |
Podatek dochodowy przypadaj\u0105cy na dzia\u0142alno\u015b\u0107 kontynuowan\u0105 | -29 001 | -3 315 | 60 | -297 | -32 553 | 587 | -31 966 |
Zysk (strata) z dzia\u0142alno\u015bci kontynuowanej | 132 370 | 12 823 | -404 | 1 265 | 146 054 | -26 859 | 119 195 |
Dzia\u0142alno\u015b\u0107 zaniechana | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zysk (strata) z dzia\u0142alno\u015bci zaniechanej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
ZYSK (STRATA) NETTO | 132 370 | 12 823 | -404 | 1 265 | 146 054 | -26 859 | 119 195 |
Przyporz\u0105dkowany do w\u0142a\u015bcicieli jednostki dominuj\u0105cej | 132 370 | 12 823 | -404 | 1 265 | 146 054 | -26 859 | 119 195 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Wybrane pozycje dotycz\u0105ce sprawozdania z sytuacji finansowej dla segment\u00f3w w tys. PLN w okresie por\u00f3wnawczym | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 budowlano monta\u017cowa | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 deweloperska | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 zwi\u0105zane z najm\u0119 nieruchomo\u015bci inwestycyjnej | Pozosta\u0142e | Razem | Wy\u0142\u0105czenia | Razem po w\u0142\u0105czeniach wzajemnych |
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2022 | 31.12.2022 | 31.12.2022 | 31.12.2022 | 31.12.2022 | 31.12.2022 | 31.12.2022 | |
Aktywa trwa\u0142e | 671 769 | 180 718 | 494 809 | \u00a0\u00a0 | 1 347 296 | -617 577 | 729 719 |
Aktywa obrotowe | 1 144 606 | 460 824 | 11 362 | \u00a0\u00a0 | 1 616 792 | -98 466 | 1 518 326 |
Aktywa razem | 1 816 375 | 641 542 | 506 171 | \u00a0\u00a0 | 2 964 088 | -716 042 | 2 248 046 |
Kapita\u0142 w\u0142asny | 568 668 | 407 045 | 319 408 | \u00a0\u00a0 | 1 295 121 | -613 132 | 681 989 |
D\u0142ugoterminowe zobowi\u0105zania i rezerwy na zobowi\u0105zania | 382 321 | 91 890 | 171 584 | \u00a0\u00a0 | 645 795 | 2 805 | 648 600 |
Kr\u00f3tkoterminowe zobowi\u0105zania i rezerwy na zobowi\u0105zania | 865 387 | 142 607 | 15 179 | \u00a0\u00a0 | 1 023 173 | -105 716 | 917 457 |
Razem kapita\u0142y i zobowi\u0105zania | 1 816 375 | 641 542 | 506 171 | \u00a0\u00a0 | 2 964 088 | -716 042 | 2 248 046 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Pozosta\u0142e dane dotycz\u0105ce segment\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci w tys. PLN w okresie por\u00f3wnawczym | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 budowlano monta\u017cowa | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 deweloperska | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 zwi\u0105zane z najm\u0119 nieruchomo\u015bci inwestycyjnej | Pozosta\u0142e | Razem | Wy\u0142\u0105czenia | Razem po w\u0142\u0105czeniach wzajemnych |
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2022 | 31.12.2022 | 31.12.2022 | 31.12.2022 | 31.12.2022 | 31.12.2022 | 31.12.2022 | |
Warto\u015b\u0107 firmy przypisana do segmentu | 4 509 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 4 509 |
Stopa wolna od ryzyka | 3,10% | 3,10% | 3,10% | 3,10% | 3,10% | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Ryzyko og\u00f3lne wg. Damodorana | 6,90% | 6,90% | 6,90% | 6,90% | 6,90% | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wsp\u00f3\u0142czynnik beta dla bran\u017cy wg. Damodorana | 0,72 | 0,58 | 0,36 | 0,37 | 0,58 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Ryzyka jednostkowe | 2,00% | 2,00% | 2,00% | 2,00% | 2,00% | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Stopa u\u017cywana do dyskonta (MSR 36) i okre\u015blenia warto\u015bci godziwej metod\u0105 zdyskontowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych | 9,20% | 7,80% | 5,60% | 5,70% | 7,80% | \u00a0\u00a0 | 7,80% |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Transakcje z jednostkami powi\u0105zanymi | w tys. PLN | |||||||
Jednostki zale\u017cne | Jednostki wsp\u00f3\u0142zale\u017cne i stowarzyszone | Pozosta\u0142e jednostki powi\u0105zane nieposiadaj\u0105ce powi\u0105za\u0144 kapita\u0142owych | Cz\u0142onkowie zarz\u0105du i rady nadzorczej oraz kluczowy personel | |||||
31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Przychody ze sprzeda\u017cy | 78 194 | 107 159 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody ze zbycia maj\u0105tku trwa\u0142ego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z tytu\u0142u odsetek | 1 076 | 1 237 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e przychody | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nabycie zapas\u00f3w i inne koszty aktywowane w warto\u015bciach aktyw\u00f3w obrotowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nabycie us\u0142ug i inne koszty operacyjne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nabycia aktyw\u00f3w trwa\u0142ych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty odsetek | -2 025 | -2 086 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e koszty | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Po\u017cyczki otrzymane | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Po\u017cyczki udzielone | 88 726 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty wynagrodze\u0144 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 7 238 | 6 825 |
Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u po\u017cyczek | 88 726 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e | 20 741 | 19 368 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania handlowe i pozosta\u0142e | -106 289 | -88 985 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wynagrodzenia kluczowego personelu jednostek zale\u017cnych | Jednostka | Funkcja | Wynagrodzenia | Po\u017cyczki udzielone kluczowemu personelowi | Dodatkowe informacje | ||
w tys. PLN | w tys. PLN | ||||||
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | ||||
Zarz\u0105d | MIRBUD S.A. | \u00a0\u00a0 | 6 874 | 6 470 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Rada Nadzorcza | MIRBUD S.A. | \u00a0\u00a0 | 364 | 355 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zarz\u0105d | Kobylarnia S.A. | \u00a0\u00a0 | 2 817 | 2 512 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Rada Nadzorcza | Kobylarnia S.A. | \u00a0\u00a0 | 55 | 55 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zarz\u0105d | JHM Development S.A. | \u00a0\u00a0 | 1 680 | 1 726 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Rada Nadzorcza | JHM Development S.A. | \u00a0\u00a0 | 53 | 69 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zarz\u0105d | Marywilska 44 Sp. z o. o. | \u00a0\u00a0 | 2 102 | 1 590 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Rada Nadzorcza | Marywilska 44 Sp. z o. o. | \u00a0\u00a0 | 81 | 81 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zarz\u0105d | PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o. | \u00a0\u00a0 | 1 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 14 027 | 12 858 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wynagrodzenie bieg\u0142ego rewidenta | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Wynagrodzenie z tytu\u0142u badania jednostkowego i skonsolidowanego sprawozdania finansowego | 126 | 108 |
Wynagrodzeni z tytu\u0142u przegl\u0105du \u015br\u00f3drocznego jednostkowego i skonsolidowanego finansowego | 65 | 64 |
Pozosta\u0142e us\u0142ugi | 5 | 6 |
Razem | 196 | 178 |
Aktywa finansowe wg MSSF 9 | Dost\u0119pne do sprzeda\u017cy | Wyceniana w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy | Po\u017cyczki i nale\u017cno\u015bci | Instrumenty zabezpieczaj\u0105ce | ||||
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pochodne instrumenty finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne instrumenty finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nale\u017cno\u015bci handlowe i inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 596 028 | 579 037 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ekwiwalenty | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 395 776 | 507 560 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 297 | 618 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem Aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 992 100 | 1 087 215 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z dywidend | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z tytu\u0142u odsetek | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 1 196 | 1 016 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zyski (straty) z tytu\u0142u r\u00f3\u017cnic kursowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -14 774 | 8 875 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odwr\u00f3cenia (utworzenia) odpis\u00f3w umorzeniowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -9 168 | -446 | 145 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zyski (straty) z tytu\u0142u wyceny i realizacji | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zyski (straty) z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem wp\u0142yw na rachunek zysk\u00f3w lub strat aktyw\u00f3w finansowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -9 168 | -14 024 | 10 036 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
Zobowi\u0105zania finansowe wg MSSF 9 | Instrumenty kapita\u0142owe | Wyceniana w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy | Wyceniane w zamortyzowanym koszcie | Instrumenty zabezpieczaj\u0105ce | ||||
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Kredyty | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 404 805 | 448 337 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pochodne instrumenty finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne instrumenty finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania handlowe i inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 1 019 121 | 1 058 544 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem zobowi\u0105zania finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 1 423 926 | 1 506 881 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -41 906 | -25 662 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zyski (straty) z tytu\u0142u r\u00f3\u017cnic kursowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -522 | -578 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zyski (straty) z tytu\u0142u wyceny i realizacji | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zyski (straty) z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem wp\u0142yw na rachunek zysk\u00f3w lub strat z tytu\u0142u zobowi\u0105za\u0144 finansowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -42 428 | -26 240 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
Instrumenty finansowe wg hierarchii warto\u015bci godziwej | Poziom I | Poziom II | Poziom III | |||
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Aktywa | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pochodne instrumenty finansowe a aktywach | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne instrumenty finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pochodne instrumenty finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne instrumenty finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zar\u00f3wno w bie\u017c\u0105cym jak i por\u00f3wnawczym okresie nie wyst\u0105pi\u0142y instrumenty finansowe wyceniane wg warto\u015bci godziwej.
Nie stwierdzono, \u017cadnych istotnych b\u0142\u0119d\u00f3w w poprzednim okresie sprawozdawczym.
\u00a0
Pozycja nie wyst\u0119puje.
W bie\u017c\u0105cym okresie nie nast\u0105pi\u0142y po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107.
Na dzie\u0144 zatwierdzenia sprawozdania do publikacji Sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A. rozpocz\u0119\u0142a rozbudow\u0119 siedziby w miejscowo\u015bci Skierniewice, przy ul. Unii Europejskiej 18. Planowana warto\u015b\u0107 inwestycji wynosi 13 mln PLN.
Sp\u00f3\u0142ka KOBYLARNIA S.A. planuje do ko\u0144ca roku 2024 uzupe\u0142ni\u0107 park maszynowy. G\u0142\u00f3wne zamierzenia inwestycyjne to zakup nowych \u015brodk\u00f3w transportu na poziomie 5 mln PLN oraz maszyn budowlanych o \u0142\u0105cznej warto\u015bci 10 mln PLN, kt\u00f3re znacz\u0105co poprawi\u0105 efektywno\u015b\u0107 i zakres \u015bwiadczonych us\u0142ug we wszystkich lokalizacjach.
W planach inwestycyjnych Sp\u00f3\u0142ki KOBYLARNIA S.A. jest r\u00f3wnie\u017c zakup nowej wytw\u00f3rni mas bitumicznych, kt\u00f3ra zlokalizowana b\u0119dzie w miejscowo\u015bci Kobylarnia. Szacowany koszt inwestycji wyniesie 25 mln PLN. Sp\u00f3\u0142ka podpisa\u0142a umow\u0119 na dostaw\u0119 i monta\u017c, kt\u00f3ry nast\u0105pi w roku 2024.
W planach inwestycyjnych Sp\u00f3\u0142ki KOBYLARNIA S.A. jest tak\u017ce rozbudowa infrastruktury zwi\u0105zanej z zakupem nowej wytw\u00f3rni mieszanek asfaltowych na poziomie 26 mln PLN.
W zwi\u0105zku z realizacj\u0105 kontrakt\u00f3w drogowych na terenie ca\u0142ego kraju Sp\u00f3\u0142ka KOBYLARNIA S.A. zamierza zakupi\u0107 dodatkowo dwie wytw\u00f3rnie mieszanek asfaltowych. Szacowany koszt zakupu jednej wytw\u00f3rni wynosi 5 mln EUR.
\u00a0
W dniu 04.04.2024r raportem bie\u017c\u0105cym nr 27/2024 Emitent poinformowa\u0142 o zwo\u0142aniu Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenie Akcjonariuszy na dzie\u0144 06.05.2024r, Zgodnie z projektem uchwa\u0142y nr 3/2024 Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy z dnia 06.05.2024r przedmiotem g\u0142osowania b\u0119dzie podwy\u017cszenie kapita\u0142u zak\u0142adowego Emitenta o kwot\u0119\u00a0 nie wy\u017csz\u0105 ni\u017c 1.834.880 z\u0142otych, tj. z kwoty 9.174.420,00 z\u0142otych do kwoty 11.009.300,00 z\u0142otych poprzez emisj\u0119 nie wi\u0119cej ni\u017c 18.348.800 nowych akcji zwyk\u0142ych na okaziciela o warto\u015bci nominalnej 0,10 z\u0142 ka\u017cda akcja w ramach kapita\u0142u docelowego.
\u00a0
Uzyskany z emisji akcji kapita\u0142 Emitent zamierza przeznaczy\u0107 na rozw\u00f3j w zakresie rozbudowy pionu realizacji budownictwa kolejowego oraz budownictwa infrastruktury drogowej Grupy Kapita\u0142owej MIRBUD. Plany rozwojowe sp\u00f3\u0142ki dotycz\u0105 w szczeg\u00f3lno\u015bci potrzeby zakupu niezb\u0119dnego parku maszynowego w ramach przyj\u0119tej strategii umacniania pozycji GK MIRBUD na rynku infrastruktury drogowej i kolejowej oraz potencjalnej akwizycji podmiotu w nowych obszarach budownictwa kolejowego.
\u00a0
\u00a0
Nadzwyczajne Zgromadzenie Wsp\u00f3lnik\u00f3w Sp\u00f3\u0142ki HAKAMORE Sp. z o.o. z siedzib\u0105 w Skierniewicach Uchwa\u0142\u0105 nr 1 z dnia 28 grudnia 2023 roku postanowi\u0142o z dniem 1 stycznia 2024 roku rozwi\u0105za\u0107 Sp\u00f3\u0142k\u0119 i postawi\u0107 j\u0105 w stan likwidacji.
Struktura zatrudnienia | w przeliczeniu na pe\u0142ne etaty | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Pracownicy nieprodukcyjni | 508 | 519 |
Pracownicy produkcyjni | 338 | 313 |
Pracownicy na umowach kontraktowych | 266 | 262 |
Razem | 1 112 | 1094 |
Akcje wszystkich serii s\u0105 akcjami zwyk\u0142ymi, na jedn\u0105 akcj\u0119 przypada jeden g\u0142os na Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy. Akcje wszystkich serii daj\u0105 takie samo prawo do dywidendy oraz zwrotu z kapita\u0142u. Na dzie\u0144 bilansowy nie istniej\u0105 ograniczenia dotycz\u0105ce wyp\u0142aty dywidendy.
\u00a0
W dniu 23 maja 2022 roku Zarz\u0105d Emitenta zwr\u00f3ci\u0142 si\u0119 z wnioskiem do Walnego Zgromadzenia
Akcjonariuszy MIRBUD S.A. o dokonanie podzia\u0142u zysku jednostkowego netto osi\u0105gni\u0119tego za rok 2022
w kwocie 120.220.900,18 z\u0142otych na wyp\u0142at\u0119 dywidendy w wysoko\u015bci 23.853.492,00 z\u0142otych, tj. 0,26
z\u0142otych brutto na jedn\u0105 akcj\u0119 oraz wy\u0142\u0105czenia od podzia\u0142u pozosta\u0142ej cz\u0119\u015bci zysku w kwocie
96.367.408,18 z\u0142otych i przeznaczenia jej na kapita\u0142 zapasowy Sp\u00f3\u0142ki.
Emitent informuje, \u017ce Rada Nadzorcza MIRBUD S.A., na posiedzeniu w dniu 19 maja br. zaopiniowa\u0142a
wniosek jednog\u0142o\u015bnie pozytywnie.
\u00a0
W dniu 19 czerwca 2023 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy MIRBUD S.A. podj\u0119\u0142o Uchwa\u0142\u0119 nr 9/2023 dotycz\u0105c\u0105 podzia\u0142u zysku netto Sp\u00f3\u0142ki za rok 2022. Zgodnie z podj\u0119t\u0105 uchwa\u0142\u0105 Walne Zgromadzenie postanowi\u0142o przeznaczy\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 zysku za rok obrotowy 2022 w kwocie 23.853.492,00 z\u0142oty na wyp\u0142at\u0119 dywidendy akcjonariuszom Emitent, tj. 0,26 z\u0142oty brutto na jedn\u0105 akcj\u0119 oraz wy\u0142\u0105czy\u0107 od podzia\u0142u pozosta\u0142\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 zysku w kwocie 96.367.408,18 z\u0142otych i przeznaczy\u0107 j\u0105 na kapita\u0142 zapasowy Sp\u00f3\u0142ki.
W dniu 19 czerwca 2023 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy MIRBUD S.A. podj\u0119\u0142o Uchwa\u0142\u0119 nr 10/2023 dotycz\u0105c\u0105 wyp\u0142aty dywidendy dla akcjonariuszy Emitenta Za dzie\u0144 dywidendy przyj\u0119to 26 czerwca 2023 roku, natomiast za dzie\u0144 wyp\u0142aty dywidendy 21 lipca 2023 roku. Dywidenda zosta\u0142a wyp\u0142acona w wyznaczonym terminie.
\u00a0 | Za okres: | Za okres: |
Dywidendy | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 |
Dywidendy uj\u0119te jako wyp\u0142aty na rzecz w\u0142a\u015bcicieli na jedn\u0105 akcj\u0119 (w PLN) | 0,20 | 0,20 |
Dywidendy zaproponowane lub uchwalone do dnia zatwierdzenia sprawozdania finansowego do publikacji, ale nie uj\u0119te jako przekazane posiadaczom akcji (w tys. PLN) | - | - |
Dywidendy zaproponowane lub uchwalone do dnia zatwierdzenia sprawozdania finansowego do publikacji, ale nie uj\u0119te jako przekazane posiadaczom akcji, na jedn\u0105 akcj\u0119 (w PLN) | - | - |
W okresie sprawozdawczym nie wyst\u0105pi\u0142y zmiany dotycz\u0105ce po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych, przej\u0119cia lub sprzeda\u017cy jednostek grupy kapita\u0142owej Emitenta, inwestycji d\u0142ugoterminowych, podzia\u0142u, restrukturyzacji czy zaniechania dzia\u0142alno\u015bci.\u00a0
Tytu\u0142 zabezpieczenia | Rodzaj zabezpieczenia | Warto\u015b\u0107 zad\u0142u\u017cenia | Warto\u015b\u0107 zabezpieczenia w tys. PLN | Warto\u015b\u0107 bilansowa przedmiotu zabezpieczenia w tys. PLN | data wyga\u015bni\u0119cia | ||
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | \u00a0\u00a0 | ||
31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | dd-mm-rrrr | ||
Zabezpieczenie kredytu 202-129/3/II/2/2008 | hipoteka | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 26 700 | \u00a0\u00a0 | 19 692 | 01.03.2023 |
Zabezpieczenie limitu kredytu wielocelowego nr rach. 81 1020 3352 0000 1802 0313 3469 | hipoteka | \u00a0\u00a0 | 97 500 | \u00a0\u00a0 | 18 896 | \u00a0\u00a0 | 24.06.2024 |
Zabezpieczenie po\u017cyczki ARP | hipoteka | 22 200 | 60 000 | 60 000 | 68 302 | 70 115 | 29.12.2025 |
Zabezpieczenie kredytu KIN|173850 | depozyt pieni\u0119\u017cny, cesja wierzytelno\u015bci, zastaw rejestrowy rachunku bankowego, por\u0119czenie | 15 397 | 8 939 | 70 049 | 98 752 | 102 056 | 02.05.2028 |
Zabezpieczenie kredytu obrotowego - deweloperskiego, zgodnie z umow\u0105 3472510/88/K/OB/22, udzielonego przez Bank Polskiej Sp\u00f3\u0142dzielczo\u015bci S.A. | zabezpieczenie hipoteczne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 69 105 | \u00a0\u00a0 | 32 492 | 30.06.2025 |
Zabezpieczenie kredytu obrotowego - deweloperskiego 3472510/112/K/OB/21, udzielonego przez Bank Polskiej Sp\u00f3\u0142dzielczo\u015bci S.A. | hipoteka | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 48 360 | \u00a0\u00a0 | 32 723 | 30.06.2025 |
Kredyt inwestycyjny K00593/22 w EUR | cesja wierzytelno\u015bci, zastawa rejestrowy rachunku bankowego | 4 535 | 8 976 | \u00a0\u00a0 | 14 807 | 15 452 | 30.10.2030 |
Zabezpieczenie kredytu inwestycyjnego zgodnie z umow\u0105 nr 22/KG110/19 udzielonego przez Bank Sp\u00f3\u0142dzielczy | hipoteka | 7 011 | 17 645 | 17 645 | 10 795 | 11 119 | 31.12.2034 |
Zabezpieczenie kredytu WK14-000016 | hipoteka | \u00a0\u00a0 | 20 126 | 20 804 | 5 126 | 5 804 | 30.11.2024 |
Zabezpieczenie kredytu 19/5066 | hipoteka | 3 727 | 23 889 | 24 281 | 14 572 | 14 964 | 31.12.2029 |
Zabezpieczenie kredytu developerskiego, zgodnie z umow\u0105 K01786/2, udzielonego przez Santander Bank Polska | hipoteka | 3 580 | 61 643 | \u00a0\u00a0 | 53 097 | \u00a0\u00a0 | 31.03.2025 |
Zabezpieczenie kredytu na VAT, zgodnie z umow\u0105 K01786/2, udzielonego przez Santander Bank Polska | hipoteka | \u00a0\u00a0 | 61 643 | \u00a0\u00a0 | 53 097 | \u00a0\u00a0 | 31.03.2025 |
Zabezpieczenie kredytu obrotowego - deweloperskiego, zgodnie z umow\u0105 nr S/10/07/2021/1245/K/KON, udzielonego przez Bank Ochrony \u015arodowiska | zabezpieczenie hipoteczne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 47 850 | \u00a0\u00a0 | 38 305 | 30.06.2024 |
Zabezpieczenie kredytu obrotowego - deweloperskiego, zgodnie z umow\u0105 050/22/22/K, udzielonego przez Warszawski Bank Sp\u00f3\u0142dzielczy | zabezpieczenie hipoteczne | 11 234 | 19 665 | 19 665 | 16 661 | 4 806 | 30.12.2024 |
Zabezpieczenie kredytu obrotowego - deweloperskiego, zgodnie z umow\u0105 nr S/49/05/2022/1245/K/KON, udzielonego przez Bank Ochrony \u015arodowiska | zabezpieczenie hipoteczne | 4 973 | 34 500 | 34 500 | 31 471 | 8 096 | 31.12.2025 |
Zabezpieczenie kredytu obrotowego - deweloperskiego, zgodnie z umow\u0105 3472510/88/K/OB/22, udzielonego przez Bank Polskiej Sp\u00f3\u0142dzielczo\u015bci S.A. | zabezpieczenie hipoteczne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 69 105 | \u00a0\u00a0 | 32 492 | 30.06.2025 |
Zabezpieczenie na rzecz administratora zabezpiecze\u0144 obligacji serii E, kt\u00f3rych Emitentem jest JHM Development S.A. | zabezpieczenie rzeczowe - wpis hipoteczny na nieruchomo\u015bci | 50 000 | 55 000 | 55 000 | 14 574 | 14 792 | 31.12.2026 |
Razem | \u00a0\u00a0 | 122 657 | 469 526 | 563 064 | 400 150 | 402 908 | \u00a0\u00a0 |
W okresie obj\u0119tym niniejszym raportem nie toczy\u0142y si\u0119 \u017cadne istotne post\u0119powania dotycz\u0105ce zobowi\u0105za\u0144 albo wierzytelno\u015bci Emitenta.
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. toczy\u0142y si\u0119 sprawy s\u0105dowe dotycz\u0105ce zobowi\u0105za\u0144 przeciwko Emitentowi, na \u0142\u0105czn\u0105 warto\u015b\u0107 przedmiotu sporu 3.493 tys. z\u0142.
\u00a0
Rezerwy na przysz\u0142e zobowi\u0105zania, kt\u00f3re mog\u0105 powsta\u0107 z tocz\u0105cych si\u0119 post\u0119powa\u0144 s\u0105dowych tworzone s\u0105 w drodze szczeg\u00f3\u0142owej analizy ryzyka ich powstania.
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. toczy\u0142y si\u0119 sprawy s\u0105dowe dotycz\u0105ce wierzytelno\u015bci z pow\u00f3dztwa Emitenta, na \u0142\u0105czn\u0105 warto\u015b\u0107 przedmiotu sporu 1.140 tys. z\u0142.
\u00a0
W okresie obj\u0119tym niniejszym raportem toczy\u0142y si\u0119 istotne post\u0119powania dotycz\u0105ce wierzytelno\u015bci Kobylarnia S.A.\u00a0 - sp\u00f3\u0142ka zale\u017cna Emitenta.
\u00a0
W dniu 25 lutego 2020 r. KOBYLARNIA S.A. jako lider konsorcjum wnios\u0142a pozew przeciwko GDDKiA o warto\u015bci przedmiotu sporu 67.422 tys. z\u0142 obejmuj\u0105cy roszczenie o waloryzacj\u0119 wynagrodzenia Konsorcjum w zwi\u0105zku z realizacj\u0105 zada\u0144 inwestycyjnych: obwodnica Inowroc\u0142awia (\u0142\u0105cznik), obwodnica Bolkowa, budowa fragmentu drogi ekspresowej S-5. \u0141\u0105czna warto\u015b\u0107 spor\u00f3w KOBYLARNIA S.A. z GDDKiA na dzie\u0144 30 wrze\u015bnia 2023 r. wynios\u0142a 71.820 tys. z\u0142. Na obecnym etapie zosta\u0142 powo\u0142any zesp\u00f3\u0142 bieg\u0142ych s\u0105dowych.
\u00a0
W dniu 22 lutego 2023 r. Sp\u00f3\u0142ka podpisa\u0142a porozumienie ze Skarbem Pa\u0144stwa Generalnym Dyrektorem Dr\u00f3g Krajowych i Autostrad na kwot\u0119 1.031 tys. PLN brutto powi\u0119kszon\u0105 o po\u0142ow\u0119 odsetek ustawowych od wskazanej kwoty liczonych w okresie od 31 marca 2020 r. do dnia zap\u0142aty \u2013 porozumienie dotyczy odszkodowania z tytu\u0142u poniesionych koszt\u00f3w w zwi\u0105zku z dostaw\u0105 materia\u0142\u00f3w po wyd\u0142u\u017conych trasach oraz koszt\u00f3w z tytu\u0142u realizacji prac na w\u0119\u017ale Jaroszewo nieobj\u0119tych umow\u0105 \u201eProjekt i budowa drogi ekspresowej S-5 na odcinku od w\u0119z\u0142a Jaroszewo (bez w\u0119z\u0142a) do granicy wojew\u00f3dztwa o d\u0142ugo\u015bci oko\u0142o 25,1 km\u201d (S-5 odc. 7).
W dniu 12 czerwca 2023 roku Sp\u00f3\u0142ka KOBYLARNIA S.A. podpisa\u0142a ugod\u0119 s\u0105dow\u0105.
\u00a0
Odpisy aktualizuj\u0105ce warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci tworzone s\u0105 w drodze szczeg\u00f3\u0142owej analizy ryzyka sp\u0142aty nale\u017cno\u015bci.\u00a0
Wykaz udzielonych por\u0119cze\u0144 dla innych podmiot\u00f3w wg jednostek | Tytu\u0142 por\u0119czenia | Warto\u015b\u0107 por\u0119czenia tys. PLN | Warto\u015b\u0107 zobowi\u0105zania tys. PLN | \u00a0\u00a0 | ||||
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | data wyga\u015bni\u0119cia por\u0119czenia | ||||
31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | |||||
Wobec jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
MARYWILSKA 44 Sp. z o. o | Zabezpieczenie kredytu SANTANDER BANK S.A. | \u00a0\u00a0 | 49 500 | \u00a0\u00a0 | 18 883 | 24.10.2023 | ||
KOBYLARNIA S.A. | Zabezpieczenie kredytu BGK S.A | 15 000 | 15 000 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 30.11.2024 | ||
KOBYLARNIA S.A. | Zabezpieczenie kredytu BGK S.A | 9 318 | 9 318 | 3 727 | 4 348 | 31.12.2029 | ||
JHM Development S.A. | \u00a0\u00a0 | Zabezpieczenie emisji obligacji seria E | 55 000 | 55 000 | 50 000 | 50 000 | 31.12.2026 | |
Wobec pozosta\u0142ych jednostek | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Razem | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 79 318 | 128 818 | 53 727 | 73 231 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania warunkowe | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Z tytu\u0142u gwarancji nale\u017cytego wykonania | 660 918 | 667 223 |
Z tytu\u0142u usuni\u0119cia wad i usterek | 394 404 | 260 087 |
Z tytu\u0142u zwrotu zaliczki | 205 414 | 192 718 |
Razem | 1 260 736 | 1 120 028 |
Grupa ryzyka | Ryzyko | Mo\u017cliwo\u015b\u0107 wyst\u0105pienia | Znaczenie dla dzia\u0142alno\u015bci Grupy | Wp\u0142yw ryzyka za wynik finansowy | Wp\u0142yw ryzyka na kapita\u0142 w\u0142asny |
Ryzyko zwi\u0105zane z konfliktem zbrojnym na Ukrainie | Ograniczenia administracyjne prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci budowlano-monta\u017cowej | \u015brednie | wysokie | wysoki | wysoki |
Dost\u0119pno\u015bci si\u0142y roboczej i zak\u0142\u00f3ce\u0144 \u0142a\u0144cucha dostaw | wysokie | wysokie | wysoki | \u015bredni | |
Ryzyko epidemiologiczne | Ograniczenia administracyjne prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci budowlano-monta\u017cowej | \u015brednie | wysokie | wysoki | wysoki |
Dost\u0119pno\u015bci si\u0142y roboczej i zak\u0142\u00f3ce\u0144 \u0142a\u0144cucha dostaw | \u015brednie | \u015brednie | wysoki | \u015bredni | |
Zewn\u0119trzne ryzyka finansowe | zmiany st\u00f3p procentowych | wysokie | \u015brednie | \u015bredni | \u015bredni |
zmiany kurs\u00f3w walut | wysokie | \u015brednie | wysoki | wysoki | |
zwi\u0105zane z ograniczeniami w polityce kredytowej bank\u00f3w, w szczeg\u00f3lno\u015bci w zakresie udzielania kredyt\u00f3w inwestycyjnych i hipotecznych | wysokie | wysokie | \u015bredni | \u015bredni | |
Ryzyka zwi\u0105zane z koniunktur\u0105 | zmiana sytuacji makroekonomicznej i koniunktury gospodarczej w Polsce | wysokie | wysokie | wysoki | \u015bredni |
w bran\u017cy budowlanej | wysokie | wysokie | wysoki | \u015bredni | |
Ryzyka zwi\u0105zane z konkurencj\u0105 | w bran\u017cy budowlanej | wysokie | wysokie | wysoki | wysoki |
Zewn\u0119trzne ryzyka prawne | zmiany przepis\u00f3w prawa, w szczeg\u00f3lno\u015bci prawa podatkowego | \u015brednie | \u015brednie | \u015bredni | \u015bredni |
zwi\u0105zane z brakiem spe\u0142niania wymog\u00f3w prawnych przewidzianych do rozpocz\u0119cia inwestycji oraz ze stanem prawnym nieruchomo\u015bci | niskie | wysokie | wysokie | \u015brednie |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Grupa ryzyka | Ryzyko | Mo\u017cliwo\u015b\u0107 wyst\u0105pienia | Znaczenie dla dzia\u0142alno\u015bci Grupy | Wp\u0142yw ryzyka za wynik finansowy | Wp\u0142yw ryzyka na kapita\u0142 w\u0142asny |
Ryzyka zwi\u0105zane z bie\u017c\u0105c\u0105 dzia\u0142alno\u015bci\u0105 | zwi\u0105zane z realizacj\u0105 strategii rozwoju | \u015brednie | wysokie | \u015brednie | \u015brednie |
zwi\u0105zane z finansowaniem rozwoju kredytami bankowymi | wysokie | wysokie | \u015brednie | wysokie | |
zwi\u0105zane z infrastruktur\u0105 budowlan\u0105 | niskie | \u015brednie | niskie | niskie | |
zwi\u0105zane z odpowiedzialno\u015bci\u0105 za naruszenie przepis\u00f3w ochrony \u015brodowiska | niskie | \u015brednie | \u015brednie | niskie | |
zwi\u0105zane z karami za niewykonanie lub nieterminowe wykonanie zlece\u0144 | \u015brednie | \u015brednie | \u015brednie | niskie | |
zwi\u0105zane z roszczeniami wobec Sp\u00f3\u0142ek z tytu\u0142u budowy mieszka\u0144 i obiekt\u00f3w handlowo-us\u0142ugowych, sprzeda\u017cy lokali oraz z udzieleniem gwarancji zap\u0142aty za roboty budowlane | niskie | \u015brednie | \u015brednie | niskie | |
zwi\u0105zane z procesem produkcyjnym | niskie | wysokie | \u015brednie | niskie |
\u00a0
Ryzyko zwi\u0105zane z konfliktem zbrojnym na Ukrainie
Na dzie\u0144 sporz\u0105dzenia niniejszego sprawozdania, zgodnie z najlepsz\u0105 wiedz\u0105 Zarz\u0105du, nie jest mo\u017cliwe precyzyjne okre\u015blenie skutk\u00f3w wp\u0142ywu konfliktu zbrojnego na Ukrainie na dzia\u0142alno\u015b\u0107 Sp\u00f3\u0142ki w perspektywie \u015brednio - i d\u0142ugoterminowej.
\u00a0
W perspektywie kr\u00f3tkoterminowej mo\u017cliwe jest wyst\u0105pienie dalszego trwania b\u0105d\u017a rozprzestrzeniania si\u0119 konfliktu, co mo\u017ce si\u0119 prze\u0142o\u017cy\u0107 na wyniki finansowe Grupy.
\u00a0
\uf0b7w obszarze us\u0142ug budowlano \u2013 monta\u017cowych nie wyst\u0119puj\u0105 op\u00f3\u017anienia w realizacji kontrakt\u00f3w budowlanych ze wzgl\u0119du na konflikt. Nie jest jednak wykluczone, i\u017c w przypadku dalszego utrzymywania si\u0119 tego stanu mo\u017ce doj\u015b\u0107 do pogorszenia si\u0119 wyniku finansowego realizowanych kontrakt\u00f3w oraz op\u00f3\u017anie\u0144 w realizacji kontrakt\u00f3w spowodowanych tzw. \u201esi\u0142\u0105 wy\u017csz\u0105\u201d, w tym zwi\u0105zanych z:
oograniczeniem dost\u0119pno\u015bci i wzrostem cen materia\u0142\u00f3w budowlanych, paliw, us\u0142ug, urz\u0105dze\u0144;
oprzerwaniem \u0142a\u0144cuch\u00f3w dostaw;
odynamicznym wzrostem cen kluczowych no\u015bnik\u00f3w energetycznych tj. ropy naftowej, gazu ziemnego;
oop\u00f3\u017anieniami ze strony podwykonawc\u00f3w zatrudniaj\u0105cych pracownik\u00f3w z Ukrainy i Bia\u0142orusi;
onadzwyczajnym spadkiem warto\u015bci PLN \u2013 wzrost cen materia\u0142\u00f3w i us\u0142ug w walutach obcych.
W perspektywie roku 2024 r. Zarz\u0105d Emitenta nie przewiduje znacz\u0105cego wp\u0142ywu tego ryzyka na wynik finansowy nie przewiduje wp\u0142ywu na kapita\u0142 w\u0142asny Emitenta.
\uf0b7W obszarze dzia\u0142alno\u015bci deweloperskiej nie wyst\u0119puj\u0105 op\u00f3\u017anienia w realizacji kontrakt\u00f3w, sp\u00f3\u0142ka zauwa\u017ca znaczny spadek dynamiki sprzeda\u017cy lokali. W przypadku dalszego utrzymywania si\u0119 stanu konfliktu mo\u017cliwe jest wyst\u0105pienie negatywnych skutk\u00f3w finansowych, spowodowanych:
ospadkiem popytu na lokale zwi\u0105zane z niestabiln\u0105 sytuacj\u0105 gospodarcz\u0105,
ozak\u0142\u00f3ceniami w finansowaniu inwestycji,
oop\u00f3\u017anieniami generalnych wykonawc\u00f3w i podwykonawc\u00f3w.
W perspektywie obecnego okresu rozliczeniowego Zarz\u0105d Emitenta nie przewiduje mo\u017cliwego wp\u0142ywu tego ryzyka na wynik finansowy i kapita\u0142 w\u0142asny Emitenta.
\uf0b7W obszarze wynajmu powierzchni komercyjnych na dzie\u0144 sporz\u0105dzenia sprawozdania nie wyst\u0119puj\u0105 znacz\u0105ce, niekorzystne skutki konfliktu w Ukrainie, kt\u00f3re maj\u0105 wp\u0142yw na osi\u0105gane wyniki finansowe MARYWILSKA 44 Sp. z o.o.
W perspektywie obecnego okresu rozliczeniowego Zarz\u0105d Emitenta nie przewiduje mo\u017cliwego negatywnego wp\u0142ywu tego ryzyka na wynik finansowy i kapita\u0142 w\u0142asny Emitenta.
Emitent informuje, i\u017c dzia\u0142alno\u015b\u0107 operacyjna jest prowadzona co do zasady w trybie nadzoru ci\u0105g\u0142ego. Wed\u0142ug najlepszej wiedzy Zarz\u0105du Emitenta, na podstawie prowadzonych analiz, sytuacja finansowa Emitenta oraz Grupy jest stabilna.\u00a0
Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142ki na bie\u017c\u0105co monitoruje sytuacj\u0119 gospodarcz\u0105 w Polsce i na \u015bwiecie, a tak\u017ce ryzyka zwi\u0105zane z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 Emitenta i poszczeg\u00f3lnych sp\u00f3\u0142ek z Grupy. Emitent wskazuje, \u017ce w zakresie wymaganym przez przepisy prawa b\u0119dzie informowa\u0142 o nowych uwarunkowaniach maj\u0105cych istotny wp\u0142yw na dzia\u0142alno\u015b\u0107 operacyjn\u0105, wyniki finansowe oraz perspektywy Emitenta i grupy kapita\u0142owej Emitenta.\u00a0
Ryzyko epidemiologiczne
Na dzie\u0144 publikacji niniejszego raportu, zgodnie z najlepsz\u0105 wiedz\u0105 Zarz\u0105du Emitenta, nie jest mo\u017cliwe precyzyjne okre\u015blenie skutk\u00f3w wp\u0142ywu epidemii koronawirusa lub innych epidemii na dzia\u0142alno\u015b\u0107 Emitenta i grupy kapita\u0142owej Emitenta w perspektywie \u015brednio - i d\u0142ugoterminowej
Na dzie\u0144 publikacji raportu w Polsce zniesiony zosta\u0142 stan epidemii oraz wi\u0119kszo\u015b\u0107 ogranicze\u0144 covidowych w tym obowi\u0105zkowa kwarantanna. Poziom wyszczepienia spo\u0142ecze\u0144stwa, niska liczba zachorowa\u0144 oraz niska liczba zachorowa\u0144 ko\u0144cz\u0105cych si\u0119 hospitalizacj\u0105 pozwalaj\u0105 przewidywa\u0107, \u017ce ograniczenia pandemiczne oraz zak\u0142\u00f3cenia w funkcjonowaniu gospodarki w daj\u0105cej si\u0119 przewidzie\u0107 kr\u00f3tkoterminowej przysz\u0142o\u015bci si\u0119 nie powt\u00f3rz\u0105. Jednak\u017ce w przypadku powrotu i dalszego rozprzestrzeniania si\u0119 epidemii koronawirusa lub innej epidemii mo\u017cliwe jest wyst\u0105pienie negatywnego wp\u0142ywu na wyniki finansowe Emitenta i Grupy ze wzgl\u0119du na nast\u0119puj\u0105ce okoliczno\u015bci:
\uf0b7W obszarze us\u0142ug budowlano \u2013 monta\u017cowych nie wyst\u0119puj\u0105 op\u00f3\u017anienia w realizacji kontrakt\u00f3w budowlanych ze wzgl\u0119du na wyst\u0105pienie stanu epidemicznego. Nie jest jednak wykluczone, i\u017c w przypadku dalszego utrzymywania si\u0119 tego stanu mo\u017ce doj\u015b\u0107 do op\u00f3\u017anie\u0144 w realizacji kontrakt\u00f3w spowodowanych tzw. \u201esi\u0142\u0105 wy\u017csz\u0105\u201d, w tym zwi\u0105zanych z:
obrakiem zachowania ci\u0105g\u0142o\u015bci w \u0142a\u0144cuchach dostaw dla bud\u00f3w,
ozak\u0142\u00f3ceniami w ci\u0105g\u0142o\u015bci finansowania inwestycji,
oabsencj\u0105 pracownik\u00f3w,
oop\u00f3\u017anieniami ze strony podwykonawc\u00f3w,
oograniczeniami w funkcjonowaniu w\u0142adzy publicznej,
odecyzjami Zamawiaj\u0105cego lub administracji pa\u0144stwowej o zawieszeniu prac,
oinnymi, trudnymi do przewidzenia zdarzeniami.
W perspektywie obecnego okresu rozliczeniowego Zarz\u0105d nie przewiduje znacz\u0105cego wp\u0142ywu tego ryzyka na wynik finansowy i kapita\u0142 w\u0142asny Emitenta.
\uf0b7W obszarze dzia\u0142alno\u015bci deweloperskiej nie wyst\u0119puj\u0105 op\u00f3\u017anienia w realizacji kontrakt\u00f3w, ani te\u017c znaczny spadek dynamiki sprzeda\u017cy lokali. Jednak\u017ce w przypadku dalszego utrzymywania si\u0119 stanu epidemicznego mo\u017cliwe jest wyst\u0105pienie negatywnych skutk\u00f3w finansowych, spowodowanych:
ospadkiem popytu na lokale,
ozak\u0142\u00f3ceniami w finansowaniu inwestycji,
oop\u00f3\u017anieniami generalnych wykonawc\u00f3w i podwykonawc\u00f3w.
W perspektywie obecnego okresu rozliczeniowego Zarz\u0105d Emitenta nie przewiduje mo\u017cliwego wp\u0142ywu tego ryzyka na wynik finansowy i kapita\u0142 w\u0142asny Emitenta.
\uf0b7W obszarze wynajmu powierzchni komercyjnych na dzie\u0144 sporz\u0105dzenia sprawozdania nie wyst\u0119puj\u0105 znacz\u0105ce, niekorzystne skutki stanu epidemicznego, kt\u00f3re maj\u0105 wp\u0142yw na osi\u0105gane wyniki finansowe MARYWILSKA 44 Sp. z o.o.
W perspektywie obecnego okresu rozliczeniowego Zarz\u0105d Emitenta przewiduje mo\u017cliwy wp\u0142ywu tego ryzyka na wynik finansowy - obni\u017cenie o ok. 10%, nie przewiduje wp\u0142ywu na kapita\u0142 w\u0142asny Emitenta.
Emitent informuje, i\u017c dzia\u0142alno\u015b\u0107 operacyjna we wszystkich segmentach jest prowadzona co do zasady w trybie nadzoru ci\u0105g\u0142ego. Wed\u0142ug najlepszej wiedzy Zarz\u0105du Emitenta, na podstawie prowadzonych analiz, sytuacja finansowa Emitenta oraz Grupy jest stabilna.\u00a0
Zarz\u0105d Emitenta na bie\u017c\u0105co monitoruje sytuacj\u0119 gospodarcz\u0105 w Polsce i na \u015bwiecie, a tak\u017ce ryzyka zwi\u0105zane z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 Emitenta i poszczeg\u00f3lnych sp\u00f3\u0142ek z Grupy. Emitent wskazuje, \u017ce w zakresie wymaganym przez przepisy prawa b\u0119dzie informowa\u0142 o nowych uwarunkowaniach maj\u0105cych istotny wp\u0142yw na dzia\u0142alno\u015b\u0107 operacyjn\u0105, wyniki finansowe oraz perspektywy Emitenta i grupy kapita\u0142owej Emitenta.\u00a0
Zewn\u0119trzne ryzyka finansowe
Zarz\u0105dzanie ryzykiem finansowym
Zarzadzanie zasobami finansowymi Grupy zak\u0142ada oparcie struktury finasowania Grupy o d\u0142ugoterminowe \u017ar\u00f3d\u0142a finansowania. Sp\u00f3\u0142ki z Grupy finansuj\u0105 prowadzon\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 w 72% w oparciu o kapita\u0142 obcy poprzez:
\uf0b7kredyty,
\uf0b7po\u017cyczki,
\uf0b7obligacje
\uf0b7zaliczki,
\uf0b7leasing,
\uf0b7factoring.
Sp\u00f3\u0142ki dok\u0142adaj\u0105 stara\u0144 by finansowanie kapita\u0142em obcym by\u0142o zdywersyfikowane, zar\u00f3wno je\u017celi chodzi o instytucj\u0119 finansuj\u0105ca jak i wykorzystywane produkty finansowe. Strategia Grupy przewiduje w kolejnych latach, dalsz\u0105 stopniow\u0105 zamian\u0119 d\u0142ugu kr\u00f3tkoterminowego finansuj\u0105cego pojedyncze kontrakty budowlane na finansowanie d\u0142ugoterminowe oraz w d\u0142ugoterminowej perspektywie stopniow\u0105 redukcj\u0119 zad\u0142u\u017cenia.
\u00a0
Monitorowanie efektywno\u015bci zarz\u0105dzania zasobami finansowymi odbywa si\u0119 m.in. przy wykorzystaniu wska\u017anik\u00f3w:
Wska\u017anik og\u00f3lnego zad\u0142u\u017cenia = Zobowi\u0105zania og\u00f3\u0142em / Aktywa |
Wska\u017anik zad\u0142u\u017cenia d\u0142ugoterminowego = Zobowi\u0105zania d\u0142ugoterminowe / Aktywa |
Wska\u017anik zad\u0142u\u017cenia kr\u00f3tkoterminowego =Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe / Aktywa |
Wska\u017anik zad\u0142u\u017cenia kapita\u0142u w\u0142asnego = Zobowi\u0105zania / Kapita\u0142 w\u0142asny |
\u00a0
Grupa, prowadz\u0105c dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105, nara\u017cona jest na nast\u0119puj\u0105ce ryzyka: ryzyko kredytowe, ryzyko walutowe, ryzyko st\u00f3p procentowych, ryzyko utraty p\u0142ynno\u015bci.
Zarz\u0105dzanie ryzykiem kredytowym
Ryzyko kredytowe wynika z sald nale\u017cno\u015bci handlowych po\u017cyczek oraz \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w. Odbiorcami us\u0142ug Sp\u00f3\u0142ki s\u0105 podmioty krajowe. Odbiorc\u00f3w produkt\u00f3w i us\u0142ug oferowanych przez MIRBUD S.A. mo\u017cna podzieli\u0107 na dwie grupy:
\u00a0
\uf0b7podmioty komercyjne,
\uf0b7jednostki podlegaj\u0105ce przepisom Prawo zam\u00f3wie\u0144 publicznych.
\u00a0
W odniesieniu do klient\u00f3w komercyjnych Sp\u00f3\u0142ka zarz\u0105dza ryzykiem kredytowym i analizuje je dla ka\u017cdego nowego klienta przed zawarciem umowy min. wykorzystuj\u0105c raporty z wywiadowni gospodarczych i dokumentowanie przez kontrahenta \u017ar\u00f3d\u0142a finansowania kontraktu budowlanego.
\u00a0
W odniesieniu do jednostek podlegaj\u0105cych przepisom prawa zam\u00f3wie\u0144 publicznych (m.in. GDDKiA, Samorz\u0105dy) z uwagi na obowi\u0105zek wcze\u015bniejszego zabud\u017cetowania przez te jednostki koszt\u00f3w zawieranej umowy o roboty budowlane ryzyko kredytowe zdaniem Zarz\u0105du jest znikome.
Sp\u00f3\u0142ka utrzymuje lokaty \u2013 depozyty w instytucjach finansowych, kt\u00f3re posiadaj\u0105 wysoki ranking kredytowy.
Zarz\u0105dzanie ryzykiem p\u0142ynno\u015bci
Za zarz\u0105dzanie p\u0142ynno\u015bci\u0105 finansow\u0105 w Grupie odpowiada Zarz\u0105d Jednostki Dominuj\u0105cej. Podstawowymi celami zarz\u0105dzania zasobami finansowymi i p\u0142ynno\u015bci\u0105 w Grupie s\u0105:
\uf0b7zapewnienie stabilnego i efektywnego finansowania dzia\u0142alno\u015bci Grupy,
\uf0b7ci\u0105g\u0142e monitorowanie poziomu zad\u0142u\u017cenia Grupy,
\uf0b7efektywne zarz\u0105dzanie kapita\u0142em obrotowym,
\uf0b7koordynowanie przez Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105 proces\u00f3w zarz\u0105dzania p\u0142ynno\u015bci\u0105 finansow\u0105 w sp\u00f3\u0142kach Grupy.
Sp\u00f3\u0142ka zarz\u0105dza ryzykiem utraty p\u0142ynno\u015bci przez utrzymywanie wystarczaj\u0105cych \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, mo\u017cliwo\u015b\u0107 finansowania kredytami bankowymi i utrzymywanie linii kredytowych wystarczaj\u0105cych do sp\u0142acenia zobowi\u0105za\u0144 z chwila ich wymagalno\u015bci.
\u00a0
Zarz\u0105dzanie p\u0142ynno\u015bci\u0105 przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 obejmuje projekcj\u0119 przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych dla wszystkich walut i analizowanie, jaki pozom aktyw\u00f3w p\u0142ynnych jest potrzebny do sp\u0142aty zobowi\u0105za\u0144.
\u00a0
Nota nr 14. zawiera analiz\u0119 zobowi\u0105za\u0144 Sp\u00f3\u0142ki (Grupy), w odpowiednich przedzia\u0142ach wiekowych na podstawie okre\u015blonego do umownego terminu wymagalno\u015bci.
\u00a0
Monitorowanie efektywno\u015bci zarz\u0105dzania p\u0142ynno\u015bci\u0105 odbywa si\u0119 m.in. przy wykorzystaniu wska\u017anik\u00f3w:
\u00a0
Wska\u017anik p\u0142ynno\u015bci bie\u017c\u0105cej = Aktywa obrotowe /Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe |
Wska\u017anik przyspieszonej p\u0142ynno\u015bci = (Aktywa obrotowe - Zapasy - Kr\u00f3tkoterminowe rozliczenia mi\u0119dzyokresowe) / Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe |
Wska\u017anik p\u0142ynno\u015bci \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych = \u015arodki pieni\u0119\u017cne / Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe |
Ryzyko zmiany st\u00f3p procentowych
Sp\u00f3\u0142ki z Grupy dla finansowania dzia\u0142alno\u015bci inwestycyjnej w du\u017cym stopniu wykorzystuj\u0105 kredyty bankowe. Na koszty odsetek od kredyt\u00f3w ma wp\u0142yw wysoko\u015b\u0107 stopy bazowej WIBOR dla kredyt\u00f3w zaci\u0105ganych w z\u0142otych polskich i EURIBOR dla kredyt\u00f3w w walucie EURO. Wzrost warto\u015bci indeks\u00f3w WIBOR/EURIBOR poprzez wzrost odsetek od kredyt\u00f3w mo\u017ce mie\u0107 niekorzystny wp\u0142yw na sytuacj\u0119 finansow\u0105 Sp\u00f3\u0142ki. W przypadku stwierdzenia ryzyka zmiany st\u00f3p procentowych. Zarz\u0105dy Sp\u00f3\u0142ek w przypadku finansowania d\u0142ugoterminowego ka\u017cdorazowo rozpatruj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 zawarcia transakcji zabezpieczaj\u0105cych stop\u0119 procentow\u0105 (transakcje zamiany st\u00f3p procentowych \u2013 strategia IRS, CIRS).
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. w Grupie Kapita\u0142owej MIRBUD transakcje zabezpieczaj\u0105ce stop\u0119 procentow\u0105 dla d\u0142ugoterminowych kredyt\u00f3w z\u0142ot\u00f3wkowych zawar\u0142a Sp\u00f3\u0142ka Kobylarnia S.A. Zabezpieczony poziom stopy WIBOR kszta\u0142tuje si\u0119 na poziomie 1,80 p. p.
\u00a0
\u00a0
Pozycje nara\u017cone na zmian\u0119 st\u00f3p procentowych | Ryzyko przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych | Ryzyko warto\u015bci godziwej | ||
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 161 324 | 191 223 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne aktywa finansowe | 49 | 88 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne zobowi\u0105zania finansowe | 187 054 | 189 064 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 348 427 | 380 375 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Ryzyko zmiany st\u00f3p procentowych - wra\u017cliwo\u015b\u0107 na zmiany
\u00a0
W celu przeprowadzenia analizy wra\u017cliwo\u015bci na zmiany st\u00f3p procentowych, na podstawie historycznych zmian warto\u015bci oraz na podstawie wiedzy i do\u015bwiadczenia Sp\u00f3\u0142ki w zakresie rynk\u00f3w finansowych, racjonalnie mo\u017cliwych zmiany st\u00f3p procentowych, oszacowane zosta\u0142y na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku i 31 grudnia 2022 roku na poziomie \u2013\u00a01,0/+1,0 punktu procentowego (na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku na tym samym poziomie) dla z\u0142otego i euro.
Poni\u017cej podano wp\u0142yw zmiany st\u00f3p procentowych na wynik netto i sum\u0119 bilansow\u0105 wed\u0142ug stanu na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku oraz 31 grudnia 2022 roku.
\u00a0
\u00a0
Analiza wra\u017cliwo\u015bci pozycji nara\u017conych na zmian\u0119 st\u00f3p procentowych | \u00a0\u00a0 | Wp\u0142yw na zysk/(strat\u0119 netto) | Wp\u0142yw na sum\u0119 bilansow\u0105 | ||
Stan na: | wzrost o 1% | spadek o 1% | wzrost o 1% | spadek o 1% | |
31.12.2023 | |||||
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 161 324 | -1 307 | 1 307 | 1 613 | -1 613 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne aktywa finansowe | 49 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne zobowi\u0105zania finansowe | 187 054 | -1 515 | 1 515 | 1 871 | -1 871 |
Razem | 348 427 | -2 822 | 2 822 | 3 484 | -3 484 |
\u00a0
\u00a0
Analiza wra\u017cliwo\u015bci pozycji nara\u017conych na zmian\u0119 st\u00f3p procentowych | \u00a0\u00a0 | Wp\u0142yw na zysk/(strat\u0119 netto) | Wp\u0142yw na sum\u0119 bilansow\u0105 | ||
Stan na: | wzrost o 1% | spadek o 1% | wzrost o 1% | spadek o 1% | |
31.12.2022 | |||||
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 191 223 | -1 549 | 1 549 | 1 912 | -1 912 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne aktywa finansowe | 88 | -1 | 1 | 1 | -1 |
Inne zobowi\u0105zania finansowe | 189 064 | -1 531 | 1 531 | 1 891 | -1 891 |
Razem | 380 375 | -3 081 | 3 081 | 3 804 | -3 804 |
\u00a0
Ryzyko zmiany kurs\u00f3w walut
W Grupie MIRBUD jedynie MIRBUD S.A. generuje przychody w walucie obcej. W roku 2023 Sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A. generowa\u0142a ponad 10% przychod\u00f3w w walucie euro i by\u0142a nara\u017cona na ryzyko kursowe, co mog\u0142o obni\u017cy\u0107 efektywno\u015b\u0107 realizowanych kontrakt\u00f3w budowlanych i mo\u017ce mie\u0107 wp\u0142yw na wielko\u015b\u0107 przychod\u00f3w i zysk\u00f3w. Chc\u0105c zminimalizowa\u0107 ryzyko kursowe Sp\u00f3\u0142ka zabezpiecza poziom kursu walutowego zawieraj\u0105c transakcje typu FORWARD. W 2023 r. Emitent zabezpiecza\u0142 \u015brednio ok. 10% przychodu walutowego transakcjami terminowymi sprzeda\u017cy walut.
\u00a0
Pozycje nara\u017cone na zmian\u0119 kurs\u00f3w walut | EUR | USD | Inne | |||
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 1 043 | 1 258 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e | 44 958 | 75 308 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania handlowe i pozosta\u0142e | 4 088 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u015arodki pieni\u0119\u017cne | 12 054 | 20 408 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 62 143 | 96 974 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Ryzyko zmiany kurs\u00f3w walut \u2013 wra\u017cliwo\u015b\u0107 na zmiany
W celu przeprowadzenia analizy wra\u017cliwo\u015bci na zmiany kurs\u00f3w walut, na podstawie historycznych zmian warto\u015bci oraz na podstawie wiedzy i do\u015bwiadczenia Sp\u00f3\u0142ki w zakresie rynk\u00f3w finansowych, zmiany kurs\u00f3w walut, kt\u00f3re s\u0105 \u201erealnie mo\u017cliwe\u201d, oszacowane zosta\u0142y na poziomie -10%/+10% na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku oraz na dzie\u0144 31 grudnia 2022 roku.
\u00a0
Poni\u017csza tabela przedstawia wra\u017cliwo\u015b\u0107 wyniku finansowego netto na racjonalnie mo\u017cliwe zmiany kurs\u00f3w walutowych przy za\u0142o\u017ceniu niezmiennych innych czynnik\u00f3w.
\u00a0
\u00a0
Analiza wra\u017cliwo\u015bci pozycji nara\u017conych na zmian\u0119 kurs\u00f3w walut (euro) | \u00a0\u00a0 | Wp\u0142yw na zysk/(strat\u0119 netto) | Wp\u0142yw na sum\u0119 bilansow\u0105 | ||
Stan na: | wzrost o 10% | spadek o 10% | wzrost o 10% | spadek o 10% | |
31.12.2023 | |||||
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 1 043 | 84 | -84 | 104 | -104 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e | 44 958 | 3 642 | -3 642 | 4 496 | -4 496 |
Zobowi\u0105zania handlowe i pozosta\u0142e | 4 088 | 331 | -331 | 409 | -409 |
\u015arodki pieni\u0119\u017cne | 12 054 | 976 | -976 | 1 205 | -1 205 |
Inne aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 62 143 | 5 034 | -5 034 | 6 214 | -6 214 |
\u00a0
\u00a0
Analiza wra\u017cliwo\u015bci pozycji nara\u017conych na zmian\u0119 kurs\u00f3w walut (euro) | \u00a0\u00a0 | Wp\u0142yw na zysk/(strat\u0119 netto) | Wp\u0142yw na sum\u0119 bilansow\u0105 | ||
Stan na: | wzrost o 10% | spadek o 10% | wzrost o 10% | spadek o 10% | |
31.12.2022 | |||||
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 1 258 | 102 | -102 | 126 | -126 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e | 75 308 | 6 100 | -6 100 | 7 531 | -7 531 |
Zobowi\u0105zania handlowe i pozosta\u0142e | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u015arodki pieni\u0119\u017cne | 20 408 | 1 653 | -1 653 | 2 041 | -2 041 |
Inne aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 96 974 | 7 855 | -7 855 | 9 697 | -9 697 |
\u00a0
\u00a0
Zarz\u0105d Emitenta szacuje, \u017ce w 2024 r udzia\u0142 przychod\u00f3w w walucie euro obni\u017cy si\u0119 o ok. 50% (b\u0119dzie ulega\u0142 stopniowemu obni\u017ceniu w drugiej po\u0142owie 2024 r.) Na dzie\u0144 31.12.2023 r. Emitent nie posiada\u0142 zawartych transakcji zabezpieczaj\u0105cych przed ryzykiem kursowym.
\u00a0
- zwi\u0105zane z ograniczeniami w polityce kredytowej bank\u00f3w, w szczeg\u00f3lno\u015bci w zakresie udzielania kredyt\u00f3w inwestycyjnych i hipotecznych
Obecnie banki w Polsce utrzymuj\u0105 zaostrzon\u0105 polityk\u0119 kredytow\u0105 zar\u00f3wno wobec firm dzia\u0142aj\u0105cych w sektorze budowlanym, jak i wobec os\u00f3b staraj\u0105cych si\u0119 o uzyskanie kredyt\u00f3w hipotecznych.
Sp\u00f3\u0142ki Grupy Kapita\u0142owej planuj\u0105c kolejne projekty staraj\u0105 si\u0119 bra\u0107 pod uwag\u0119 sytuacj\u0119 rynkow\u0105 poprzez dostosowanie swojej oferty do przewidywanych mo\u017cliwo\u015bci finansowych i kredytowych potencjalnych klient\u00f3w.
Wprowadzenie jakichkolwiek ogranicze\u0144 w dost\u0119pno\u015bci kredyt\u00f3w mo\u017ce mie\u0107 istotny negatywny wp\u0142yw na funkcjonowanie Sp\u00f3\u0142ek, ich sytuacj\u0119 finansow\u0105 i perspektywy rozwoju..
Ryzyka zwi\u0105zane z koniunktur\u0105:
- zmiana sytuacji makroekonomicznej i koniunktury gospodarczej w Polsce
Przychody Sp\u00f3\u0142ek z Grupy MIRBUD w ca\u0142o\u015bci uzyskiwane s\u0105 z tytu\u0142u prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci na rynku polskim. Dlatego te\u017c osi\u0105gane wyniki finansowe s\u0105 uzale\u017cnione od czynnik\u00f3w takich jak stabilno\u015b\u0107 sytuacji makroekonomicznej Polski i og\u00f3lna koniunktura gospodarcza w kraju w danym okresie. W szczeg\u00f3lno\u015bci kszta\u0142towanie si\u0119 nast\u0119puj\u0105cych wska\u017anik\u00f3w makroekonomicznych i gospodarczych ma lub mo\u017ce mie\u0107 wp\u0142yw na wyniki finansowe osi\u0105gane przez Sp\u00f3\u0142ki z Grupy i ca\u0142\u0105 bran\u017c\u0119 dewelopersk\u0105: poziom stopy wzrostu PKB, poziom stopy bezrobocia, poziom stopy inflacji, poziom realnej stopy wzrostu wynagrodze\u0144, poziom inwestycji, poziom zmiany dochod\u00f3w gospodarstw domowych, wysoko\u015b\u0107 referencyjnych st\u00f3p procentowych oraz kszta\u0142towanie si\u0119 kurs\u00f3w wymiany walut oraz deficytu bud\u017cetowego.
\u00a0
Ewentualne negatywne zmiany w stabilno\u015bci sytuacji makroekonomicznej i og\u00f3lnej koniunktury gospodarczej Polski mog\u0105 mie\u0107 niekorzystny wp\u0142yw na dzia\u0142alno\u015b\u0107, sytuacj\u0119 finansow\u0105 lub perspektywy rozwoju Sp\u00f3\u0142ek z Grupy.
- w bran\u017cy budowlanej
Dzia\u0142alno\u015b\u0107 Sp\u00f3\u0142ek z Grupy jest \u015bci\u015ble skorelowana z og\u00f3ln\u0105 sytuacj\u0105 gospodarcz\u0105 Polski. Na wyniki finansowe osi\u0105gane przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 najwi\u0119kszy wp\u0142yw wywiera poziom inwestycji w przedsi\u0119biorstwach, tempo wzrostu PKB, poziom inflacji, warto\u015b\u0107 produkcji budowlano \u2013 monta\u017cowej, polityka podatkowa czy wzrost st\u00f3p procentowych. Istnieje ryzyko, \u017ce negatywne zmiany wy\u017cej wymienionych wska\u017anik\u00f3w, szczeg\u00f3lnie obni\u017cenie si\u0119 tempa rozwoju gospodarczego, wzrost poziomu inflacji spowodowany wzrostem cen materia\u0142\u00f3w czy te\u017c wzrost st\u00f3p procentowych, mog\u0105 mie\u0107 negatywny wp\u0142yw na dzia\u0142alno\u015b\u0107 oraz wyniki Sp\u00f3\u0142ek z Grupy.
Aby minimalizowa\u0107 wahania koniunktury Emitent zawiera d\u0142ugoterminowe kontrakty budowlane z Zamawiaj\u0105cymi publicznymi w zapewniaj\u0105ce stabilne \u017ar\u00f3d\u0142a przychodu w okresie 2-3 lat.
- w bran\u017cy deweloperskiej
Sytuacja panuj\u0105ca na rynku deweloper\u00f3w w Polsce w okresie, kt\u00f3rego dotyczy to sprawozdanie ma wp\u0142yw na dzia\u0142alno\u015b\u0107 i wyniki finansowe osi\u0105gane przez Grup\u0119, przy czym nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce koniunktura bran\u017cy deweloperskiej charakteryzuje si\u0119 cykliczno\u015bci\u0105.
\u00a0
Na bardzo dobr\u0105 koniunktur\u0119 w bran\u017cy deweloperskiej w kilku poprzednich latach mia\u0142y wp\u0142yw niskie stopy procentowe kredyt\u00f3w hipotecznych. Sytuacja zmieni\u0142a si\u0119 w ostatnim kwartale 2021 roku, kiedy stopy procentowe gwa\u0142townie wzrasta\u0142y i pozosta\u0142y na bardzo wysokim poziomie w roku 2022. Towarzyszy\u0142o temu zaostrzenie polityki bank\u00f3w w zakresie udzielania kredyt\u00f3w hipotecznych, uwzgl\u0119dniaj\u0105cych wymogi Rekomendacji S 2022 wydanej przez Komisj\u0119 Nadzoru Finansowego. Rekomendacja zwi\u0119ksza\u0142a bufor na zmian\u0105 wska\u017anika WIBOR, skraca\u0142a maksymalny okres kredytowania z 35 lat do 25 lat oraz zaostrza\u0142a wymogi dotycz\u0105ce stosunku obci\u0105\u017ce\u0144 kredytowych do ca\u0142kowitego rocznego dochodu klienta detalicznego. Spowodowa\u0142o to drastyczne ograniczenie zdolno\u015bci kredytowej klient\u00f3w. W efekcie takiego podej\u015bcia wielu potencjalnych klient\u00f3w deweloper\u00f3w nie jest w stanie uzyska\u0107 kredytu hipotecznego na zakup mieszkania na rozs\u0105dnych warunkach finansowych.
Na poziom koniunktury w bran\u017cy deweloperskiej wp\u0142yw maj\u0105 koszty materia\u0142\u00f3w i pracy w bran\u017cy budowlanej. Notowany w ostatnim czasie wzrost cen materia\u0142\u00f3w oraz koszt\u00f3w us\u0142ugi generalnego wykonawstwa mo\u017ce prze\u0142o\u017cy\u0107 si\u0119 na taki poziom wzrostu cen mieszka\u0144, \u017ce spowoduje to och\u0142odzenie koniunktury na rynku pierwotnym.
Wyst\u0105pienie w przysz\u0142o\u015bci kryzys\u00f3w finansowych, gospodarczych, recesji czy okres\u00f3w spowolnienia gospodarczego lub innych czynnik\u00f3w negatywnie wp\u0142ywaj\u0105cych na bran\u017c\u0119 dewelopersk\u0105 mo\u017ce mie\u0107 istotny, negatywny wp\u0142yw na dzia\u0142alno\u015b\u0107, wyniki, sytuacj\u0119 finansow\u0105 lub perspektywy rozwoju Grupy.
- nabywanie grunt\u00f3w pod nowe projekty deweloperskie oraz projekty inwestycji pod wynajem powierzchni komercyjnej
Dalszy pomy\u015blny rozw\u00f3j dzia\u0142alno\u015bci deweloperskiej oraz budowy i wynajmu obiekt\u00f3w handlowych zale\u017cy od mo\u017cliwo\u015bci nabywania dzia\u0142ek w atrakcyjnych lokalizacjach i w cenach umo\u017cliwiaj\u0105cych realizacj\u0119 zadawalaj\u0105cych mar\u017c. Ze wzgl\u0119du na ograniczon\u0105 liczb\u0119 dost\u0119pnych atrakcyjnych dzia\u0142ek posiadaj\u0105cych po\u017c\u0105dane parametry projektowe, Sp\u00f3\u0142ki nie mog\u0105 zagwarantowa\u0107, i\u017c w przysz\u0142o\u015bci b\u0119dzie mo\u017cliwy zakup odpowiedniej liczby atrakcyjnych dzia\u0142ek by zrealizowa\u0107 za\u0142o\u017cone plany rozwoju.
Ponadto mo\u017cliwo\u015b\u0107 nabycia atrakcyjnych dzia\u0142ek pod nowe projekty deweloperskie i projekty handlowo-us\u0142ugowe jest uwarunkowana szeregiem czynnik\u00f3w, takich jak:
\uf0b7istnienie miejscowych plan\u00f3w zagospodarowania przestrzennego,
\uf0b7zdolno\u015b\u0107 sfinansowania zakupu dzia\u0142ek i rozpocz\u0119cia procesu inwestycji,
\uf0b7mo\u017cliwo\u015b\u0107 uzyskania wymaganych pozwole\u0144 administracyjnych by rozpocz\u0105\u0107 realizacj\u0119 projekt\u00f3w (warunki zabudowy, zatwierdzenie projektu architektonicznego),
\uf0b7mo\u017cliwo\u015b\u0107 zapewnienia wymaganego wk\u0142adu w\u0142asnego i uzyskania finansowania bankowego na realizacj\u0119 projekt\u00f3w.
Wy\u017cej wymienione czynniki s\u0105 w du\u017cej mierze uzale\u017cnione od og\u00f3lnej sytuacji panuj\u0105cej na rynku nieruchomo\u015bci w Polsce i na rynkach lokalnych oraz od og\u00f3lnej koniunktury gospodarczej kraju.
- nag\u0142e zmiany cen mieszka\u0144
Przychody z dzia\u0142alno\u015bci deweloperskiej Sp\u00f3\u0142ka JHM DEVELOPMENT S.A. czerpie ze sprzeda\u017cy mieszka\u0144 i dom\u00f3w jednorodzinnych. Ze wzgl\u0119du na fakt, i\u017c inwestycje deweloperskie s\u0105 prowadzone w d\u0142u\u017cszej perspektywie i nierzadko z kilkuletnim wyprzedzeniem trzeba zak\u0142ada\u0107 ceny sprzeda\u017cy wybudowanych nieruchomo\u015bci, istnieje ryzyko, \u017ce podczas realizacji projektu nast\u0105pi\u0105 istotne zmiany cen mieszka\u0144 i dom\u00f3w na danym rynku, w tym istotne spadki cen lokali mieszkalnych i dom\u00f3w. Ceny nieruchomo\u015bci na danym rynku zale\u017c\u0105 od szeregu czynnik\u00f3w takich jak m.in. og\u00f3lna sytuacja gospodarcza rejonu, poziom stopy bezrobocia, ilo\u015b\u0107 lokali mieszkalnych dost\u0119pnych do sprzeda\u017cy przez innych deweloper\u00f3w na danym rynku, dost\u0119pno\u015b\u0107 kredyt\u00f3w hipotecznych dla potencjalnych klient\u00f3w itd. W przypadku istotnego spadku cen nieruchomo\u015bci Sp\u00f3\u0142ka mo\u017ce nie by\u0107 w stanie sprzeda\u0107 wybudowanych mieszka\u0144 i dom\u00f3w po zaplanowanych cenach w okre\u015blonym czasie.
Wyst\u0105pienie jakichkolwiek czynnik\u00f3w, kt\u00f3re spowoduj\u0105 spadek cen mieszka\u0144 lub dom\u00f3w na rynkach, gdzie Sp\u00f3\u0142ki realizuj\u0105 projekty, mo\u017ce mie\u0107 istotny niekorzystny wp\u0142yw na jej dzia\u0142alno\u015b\u0107, sytuacj\u0119 finansow\u0105 lub perspektywy rozwoju Grupy.
- w bran\u017cy zarz\u0105dzania halami handlowymi i wynajmu powierzchni komercyjnej
Obok dzia\u0142alno\u015bci deweloperskiej, wa\u017cnym dodatkowym obszarem dzia\u0142alno\u015bci Grupy jest zarz\u0105dzanie halami handlowymi i wynajem powierzchni komercyjnej. Dzia\u0142alno\u015b\u0107 ta jest realizowana przez podmiot zale\u017cny \u2013 sp\u00f3\u0142k\u0119 Marywilska 44 Poziom aktywno\u015bci handlowej i popyt na wynajmem powierzchni komercyjnej w danych halach handlowych jest uwarunkowany og\u00f3ln\u0105 sytuacj\u0105 makroekonomiczn\u0105 na danym rynku, poziomem konkurencji oraz poziomem konsumpcji, a w szczeg\u00f3lno\u015bci popytem na artyku\u0142y z segmentu popularnego na danym rynku.
\u00a0
Wyst\u0105pienie w przysz\u0142o\u015bci czynnik\u00f3w negatywnie wp\u0142ywaj\u0105cych na koniunktur\u0119 w bran\u017cy zarz\u0105dzania halami handlowymi i wynajmu powierzchni komercyjnej mo\u017ce mie\u0107 istotny, negatywny wp\u0142yw na dzia\u0142alno\u015b\u0107, wyniki, sytuacj\u0119 finansow\u0105 lub perspektywy rozwoju Grupy.
\u00a0
Ryzyka zwi\u0105zane z konkurencj\u0105:
- w bran\u017cy budowlanej
Sytuacja gospodarcza w Polsce, konflikt w Ukrainie oraz znaczne ograniczenie liczby og\u0142aszanych przetarg\u00f3w na roboty budowlane i dalsze pog\u0142\u0119bianie recesji w Polsce wzmaga konkurowanie poprzez oferowanie najdogodniejszych cen i wyd\u0142u\u017canie okres\u00f3w gwarancyjnych.
Dalsze nasilenie si\u0119 konkurencji na rynkach, na kt\u00f3rych Sp\u00f3\u0142ki prowadz\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 mo\u017ce mie\u0107 istotny niekorzystny wp\u0142yw na dzia\u0142alno\u015b\u0107, wyniki, sytuacj\u0119 finansow\u0105 lub perspektywy jej rozwoju.
\u00a0
Zarz\u0105dy Sp\u00f3\u0142ek w oparciu o d\u0142ugoletnie do\u015bwiadczenie staraj\u0105 si\u0119 budowa\u0107 portfel kontrakt\u00f3w umo\u017cliwiaj\u0105cy realizacj\u0119 odpowiedniego wyniku finansowego.
- w bran\u017cy deweloperskiej
Regiony kraju, w kt\u00f3rych dzia\u0142a Grupa - cechuje wysoki stopie\u0144 konkurencji w bran\u017cy deweloperskiej. JHM DEVELOPMENT S.A. bierze pod uwag\u0119 intensywno\u015b\u0107 konkurencji na rynkach lokalnych na kt\u00f3rych rozwa\u017cane jest rozpocz\u0119cie dzia\u0142alno\u015bci deweloperskiej lub realizacja kolejnych projekt\u00f3w. Z regu\u0142y Sp\u00f3\u0142ka koncentruje si\u0119 na lokalizacjach, gdzie konkurencja jest ograniczona. Wyst\u0119powanie ograniczonej konkurencji w czasie, gdy rozwa\u017cane jest rozpocz\u0119cie inwestycji nie oznacza jednak, \u017ce konkurencyjne podmioty nie podejm\u0105 inwestycji na tym samym co Sp\u00f3\u0142ka lokalnym rynku w nieodleg\u0142ej przysz\u0142o\u015bci po rozpocz\u0119ciu przygotowa\u0144 b\u0105d\u017a prac przez Sp\u00f3\u0142k\u0119. Ze Sp\u00f3\u0142k\u0105 konkuruj\u0105 zar\u00f3wno stosunkowo niewielkie firmy lokalne jak i wi\u0119ksze podmioty deweloperskie mog\u0105ce kompleksowo realizowa\u0107 du\u017ce projekty.
Zgodne z przyj\u0119t\u0105 strategi\u0105 Sp\u00f3\u0142ki, stopniowe wchodzenie na rynki mieszkaniowe du\u017cych miast wi\u0105\u017ce si\u0119 z walk\u0105 z du\u017co silniejsz\u0105 konkurencj\u0105 dzia\u0142aj\u0105ca na tych rynkach.
Nasilenie si\u0119 konkurencji mo\u017ce prze\u0142o\u017cy\u0107 si\u0119 na zwi\u0119kszenie poda\u017cy gotowych mieszka\u0144 oferowanych na lokalnym rynku, co mo\u017ce oznacza\u0107 presj\u0119 cenow\u0105 przy sprzeda\u017cy lokali, obni\u017ck\u0119 stawek czynszu wynajmu lokali jak i wyd\u0142u\u017cenie okresu ich sprzeda\u017cy.
Wyst\u0119powanie lub intensyfikacja konkurencji na rynkach, na kt\u00f3rych Sp\u00f3\u0142ki prowadz\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 mo\u017ce prze\u0142o\u017cy\u0107 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c na utrudnienia w pozyskaniu atrakcyjnych dzia\u0142ek pod nowe projekty deweloperskie i komercyjne w za\u0142o\u017conych cenach.
Nasilenie si\u0119 konkurencji na rynkach, na kt\u00f3rych Sp\u00f3\u0142ki prowadz\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 mo\u017ce mie\u0107 istotny niekorzystny wp\u0142yw na dzia\u0142alno\u015b\u0107, wyniki, sytuacj\u0119 finansow\u0105 lub perspektywy ich rozwoju.
- dla dzia\u0142alno\u015bci zarz\u0105dzanych hal handlowych i wynajmu powierzchni komercyjnej
Hale handlowe zarz\u0105dzane przez sp\u00f3\u0142k\u0119 zale\u017cn\u0105 Marywilska 44 s\u0105 jednym z najwi\u0119kszych kompleks\u00f3w hal handlowych w Polsce i najwi\u0119kszym w ramach miasta sto\u0142ecznego Warszawy.
\u00a0
Podstawowym asortymentem oferowanym klientom w halach handlowych przy ul. Marywilska 44 jest odzie\u017c, obuwie, galanteria sk\u00f3rzana i zabawki w segmencie popularnym. Handlowcy specjalizuj\u0105cy si\u0119 w sprzeda\u017cy ww. artyku\u0142\u00f3w w segmencie popularnym maj\u0105 do wyboru ca\u0142y szereg podmiot\u00f3w oferuj\u0105cych wynajem powierzchni komercyjnej w Warszawie i jej okolicach, w tym du\u017ce hale handlowe zlokalizowane w okolicach Nadarzyna i w W\u00f3lce Kosowskiej. Dodatkowo, nie mo\u017cna wykluczy\u0107, i\u017c w przysz\u0142o\u015bci inne podmioty nie zbuduj\u0105 du\u017cych kompleks\u00f3w hal handlowych, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 bezpo\u015brednio konkurowa\u0107 z halami przy ul.\u00a0Marywilskiej 44 w obr\u0119bie m.st. Warszawy.
\u00a0
Na takie samo ryzyko nara\u017cona jest dzia\u0142alno\u015b\u0107 Marywilska 44 w zakresie zarz\u0105dzania obiektami handlowymi w Rumii i Starachowicach.
\u00a0
Ryzyko dzia\u0142alno\u015bci wynajmu powierzchni komercyjnych w zakresie hal magazynowo i logistycznych po\u0142o\u017conych w Ostr\u00f3dzie zarz\u0105dzanych przez sp\u00f3\u0142k\u0119 Marywilska 44 zale\u017cy od w stabilno\u015bci sytuacji makroekonomicznej i og\u00f3lnej koniunktury gospodarczej Polski a tak\u017ce konkurencji w bran\u017cy.
\u00a0
Nasilenie si\u0119 konkurencji na rynkach, na kt\u00f3rych Grupa prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 mo\u017ce mie\u0107 istotny niekorzystny wp\u0142yw na dzia\u0142alno\u015b\u0107, wyniki, sytuacj\u0119 finansow\u0105 lub perspektywy rozwoju Grupy.
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Zewn\u0119trzne ryzyka prawne
- zmiany przepis\u00f3w prawa, w szczeg\u00f3lno\u015bci prawa podatkowego
\u00a0
Polski system prawny charakteryzuje si\u0119 znacznym stopniem zmienno\u015bci oraz niejednoznaczno\u015bci przepis\u00f3w, co w szczeg\u00f3lno\u015bci dotyczy prawa podatkowego. W praktyce cz\u0119sto wyst\u0119puj\u0105 problemy interpretacyjne, ma miejsce niekonsekwentne orzecznictwo s\u0105d\u00f3w, jak r\u00f3wnie\u017c zdarzaj\u0105 si\u0119 sytuacje, gdy organy administracji publicznej przyjmuj\u0105 niekorzystne dla podatnika interpretacje przepis\u00f3w prawa, odmienne od poprzednio przyjmowanych interpretacji przez te organy.
Wyst\u0105pienie zmian przepis\u00f3w prawa, w tym dotycz\u0105cych ochrony \u015brodowiska, prawa pracy, prawa ubezpiecze\u0144 spo\u0142ecznych, prawa handlowego, a w szczeg\u00f3lno\u015bci prawa podatkowego mo\u017ce mie\u0107 niekorzystny wp\u0142yw na dzia\u0142alno\u015b\u0107, sytuacj\u0119 finansow\u0105 lub perspektywy rozwoju Sp\u00f3\u0142ek z Grupy.
\u00a0
- zwi\u0105zane z brakiem spe\u0142niania wymog\u00f3w prawnych przewidzianych do rozpocz\u0119cia inwestycji oraz ze stanem prawnym nieruchomo\u015bci
Realizacja ka\u017cdego z projekt\u00f3w inwestycyjnych przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 wymaga spe\u0142niania wymog\u00f3w okre\u015blonych w prawie. W wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w Sp\u00f3\u0142ka jest zobowi\u0105zana do uzyskania r\u00f3\u017cnego rodzaju pozwole\u0144, kt\u00f3re s\u0105 wydawane przez organy administracji publicznej. Uzyskanie tych akt\u00f3w administracyjnych jest koniecznym warunkiem rozpocz\u0119cia procesu inwestycyjnego. Nale\u017cy zauwa\u017cy\u0107, i\u017c uzyskanie wszystkich pozwole\u0144 i zg\u00f3d wymaga znacznego wysi\u0142ku i jest czasoch\u0142onne. Organy administracji publicznej wydaj\u0105ce pozwolenia i zgody dzia\u0142aj\u0105 na podstawie przepis\u00f3w kodeksu post\u0119powania administracyjnego i ustaw szczeg\u00f3lnych. W tych post\u0119powaniach bierze si\u0119 przede wszystkim pod uwag\u0119 interes spo\u0142eczno\u015bci lokalnych i szereg zagadnie\u0144 planistycznych podlega szerokiej konsultacji spo\u0142ecznej (np. kwestie ochrony \u015brodowiska). Dodatkowo brak cho\u0107by cz\u0119\u015bci dokumentacji uniemo\u017cliwia rozpocz\u0119cie procesu inwestycyjnego. Ponadto stwierdzenie jakichkolwiek nieprawid\u0142owo\u015bci b\u0105d\u017a po stronie Sp\u00f3\u0142ki, b\u0105d\u017a w aktach administracyjnych, a w szczeg\u00f3lno\u015bci istnienie jakichkolwiek sprzeczno\u015bci pomi\u0119dzy nimi mo\u017ce prowadzi\u0107 do op\u00f3\u017anienia rozpocz\u0119cia realizacji procesu inwestycyjnego. Nale\u017cy tak\u017ce liczy\u0107 si\u0119 z ryzykiem wzruszenia ju\u017c prawomocnych decyzji administracyjnych przez wznowienie post\u0119powania b\u0105d\u017a stwierdzenie niewa\u017cno\u015bci decyzji. Decyzje administracyjne mog\u0105 tak\u017ce zosta\u0107 zaskar\u017cone w ca\u0142o\u015bci lub w cz\u0119\u015bci i w konsekwencji istnieje ryzyko ich uchylenia. Na obszarach, gdzie nie przyj\u0119to miejscowych plan\u00f3w zagospodarowania przestrzennego, powstaje dodatkowo ryzyko braku mo\u017cliwo\u015bci realizacji zamierze\u0144 Sp\u00f3\u0142ek z uwagi na utrudnienia zwi\u0105zane z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.
Wyst\u0105pienie kt\u00f3regokolwiek z wy\u017cej wymienionych czynnik\u00f3w mo\u017ce mie\u0107 niekorzystny wp\u0142yw na dzia\u0142alno\u015b\u0107, sytuacj\u0119 finansow\u0105 lub perspektywy rozwoju Grupy.
Ryzyka zwi\u0105zane z bie\u017c\u0105c\u0105 dzia\u0142alno\u015bci\u0105
- ryzyko zwi\u0105zane z realizacj\u0105 strategii rozwoju
Rynek polski i sytuacja na rynkach lokalnych, na kt\u00f3rych dzia\u0142a Grupa, podlegaj\u0105 ci\u0105g\u0142ym zmianom, kt\u00f3rych kierunek i nat\u0119\u017cenie zale\u017cne s\u0105 od szeregu czynnik\u00f3w. Dlatego przysz\u0142e wyniki finansowe, rozw\u00f3j i pozycja rynkowa Sp\u00f3\u0142ek s\u0105 uzale\u017cnione od zdolno\u015bci do wypracowania i wdro\u017cenia d\u0142ugoterminowej strategii w niepewnych i zmieniaj\u0105cych si\u0119 warunkach otoczenia rynkowego.
W szczeg\u00f3lno\u015bci realizacja za\u0142o\u017conej przez Grup\u0119 strategii jest uzale\u017cniona od wyst\u0105pienia szeregu czynnik\u00f3w, kt\u00f3rych wyst\u0105pienie jest cz\u0119sto niezale\u017cne od decyzji organ\u00f3w Sp\u00f3\u0142ek i kt\u00f3re nie zawsze mog\u0105 by\u0107 przewidziane.
Do takich czynnik\u00f3w nale\u017c\u0105:
\uf0b7nieprzewidywalne zdarzenia rynkowe, takie jak wyst\u0105pienie kryzysu gospodarczego lub recesji w Polsce lub innych krajach Unii Europejskiej,
\uf0b7radykalne i nag\u0142e zmiany przepis\u00f3w prawnych b\u0105d\u017a sposob\u00f3w ich interpretacji (np. maj\u0105cych wp\u0142yw na wydawane warunk\u00f3w zabudowy),
\uf0b7kl\u0119ski \u017cywio\u0142owe, epidemie na terenach, gdzie Sp\u00f3\u0142ka prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107, a tak\u017ce szereg czynnik\u00f3w o charakterze szczeg\u00f3lnym, takich jak:
\uf0b7ograniczenia mo\u017cliwo\u015bci nabywania przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 JHM DEVELOPMENT dzia\u0142ek w atrakcyjnych lokalizacjach pod budownictwo mieszkaniowe,
\uf0b7obni\u017cona dost\u0119pno\u015b\u0107 finansowania bankowego umo\u017cliwiaj\u0105cego realizacj\u0119 projekt\u00f3w deweloperskich i komercyjnych,
\uf0b7niepowodzenia realizacji projekt\u00f3w deweloperskich i projekt\u00f3w handlowo-us\u0142ugowych zgodnie z za\u0142o\u017conym harmonogramem i kosztorysem,
\uf0b7zmiany program\u00f3w rz\u0105dowych wspomagaj\u0105cych nabywanie lokali mieszkalnych przez osoby o przeci\u0119tnych i poni\u017cej przeci\u0119tnych dochodach
\uf0b7inne ryzyka operacyjne opisane w niniejszym sprawozdaniu.
Sp\u00f3\u0142ki z Grupy dok\u0142adaj\u0105 wszelkich stara\u0144, by za\u0142o\u017cona strategia by\u0142a realizowana i staraj\u0105 si\u0119 na bie\u017c\u0105co analizowa\u0107 wszystkie czynniki rynkowe i bran\u017cowe maj\u0105ce i mog\u0105ce mie\u0107 wp\u0142yw na realizacj\u0119 strategii,
Opisane powy\u017cej czynniki mog\u0105 spowodowa\u0107, \u017ce Grupa nie b\u0119dzie w stanie zrealizowa\u0107 zak\u0142adanej strategii rozwoju, w tym planowanych projekt\u00f3w deweloperskich, a przez to czynniki te mog\u0105 mie\u0107 istotny negatywny wp\u0142yw na dzia\u0142alno\u015b\u0107 Sp\u00f3\u0142ek, jej sytuacj\u0119 finansow\u0105, wyniki lub perspektywy rozwoju.
- zwi\u0105zane z finansowaniem rozwoju kredytami bankowymi
Sp\u00f3\u0142ki z Grupy finansuj\u0105 sw\u00f3j rozw\u00f3j oraz bie\u017c\u0105c\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 przy wykorzystaniu kredyt\u00f3w bankowych i leasingu. Sp\u00f3\u0142ki r\u00f3wnie\u017c w przysz\u0142o\u015bci zamierzaj\u0105 wykorzystywa\u0107 kredyty bankowe do finansowania zapotrzebowania na kapita\u0142 obrotowy zwi\u0105zany ze wzrostem skali dzia\u0142alno\u015bci. Istnieje jednak ryzyko, i\u017c w przysz\u0142o\u015bci, w przypadku wyst\u0105pienia niekorzystnych zmian na rynkach dzia\u0142alno\u015bci Sp\u00f3\u0142ek lub rynkach finansowych, lub w wyniku zmiany podej\u015bcia bank\u00f3w do oceny ryzyka kredytowego, b\u0119d\u0105 one mia\u0142y utrudniony dost\u0119p do finansowania przy wykorzystaniu kredyt\u00f3w, ich koszt b\u0119dzie wy\u017cszy od obecnego lub b\u0119d\u0105 zmuszone do wcze\u015bniejszej sp\u0142aty lub refinansowania na gorszych warunkach dotychczasowego zad\u0142u\u017cenia. Mo\u017ce to przyczyni\u0107 si\u0119 do wolniejszego od planowanego tempa rozwoju i pogorszenia uzyskiwanych wynik\u00f3w finansowych.
Zarz\u0105d uwa\u017ca obecny poziom zad\u0142u\u017cenia za bezpieczny i nie widzi obecnie zagro\u017ce\u0144 dla jego terminowej obs\u0142ugi. Mimo dobrej kondycji finansowej wi\u0119kszo\u015bci Sp\u00f3\u0142ek z Grupy, nie mo\u017cna wykluczy\u0107, \u017ce w przysz\u0142o\u015bci na skutek niekorzystnych proces\u00f3w rynkowych b\u0119d\u0105 one w stanie wywi\u0105za\u0107 si\u0119 ze wszystkich zobowi\u0105za\u0144 wynikaj\u0105cych z zawartych um\u00f3w kredytowych oraz po\u017cyczek. W przypadku wyst\u0105pienia sytuacji, w kt\u00f3rej Sp\u00f3\u0142ka z Grupy nie b\u0119dzie w stanie na bie\u017c\u0105co regulowa\u0107 swoich d\u0142ug\u00f3w z tytu\u0142u um\u00f3w kredytowych i po\u017cyczek, sp\u0142aty mog\u0105 sta\u0107 si\u0119 natychmiast wymagalne. W konsekwencji, aby zaspokoi\u0107 wierzycieli Sp\u00f3\u0142ka b\u0119dzie zmuszona do zbycia cz\u0119\u015bci swoich aktyw\u00f3w. Strategie Sp\u00f3\u0142ek przewiduj\u0105, stopniow\u0105 zamian\u0119 d\u0142ugu kr\u00f3tkoterminowego na finansowanie d\u0142ugoterminowe oraz \u017ce nowo pozyskiwane finansowanie kredytami b\u0119dzie celowe dla potrzeb realizacji konkretnych um\u00f3w o roboty budowlane i inwestycji deweloperskich.
Wyst\u0105pienie wy\u017cej wymienionych czynnik\u00f3w mo\u017ce mie\u0107 niekorzystny wp\u0142yw na dzia\u0142alno\u015b\u0107, sytuacj\u0119 finansow\u0105 lub perspektywy rozwoju Grupy. W celu ograniczenia ryzyka Sp\u00f3\u0142ka na bie\u017c\u0105co dokonuje analizy stanu zad\u0142u\u017cenia oraz mo\u017cliwo\u015bci regulowania zobowi\u0105za\u0144.
- zwi\u0105zane z infrastruktur\u0105 budowlan\u0105
Zako\u0144czenie realizacji projektu jest uzale\u017cnione od zapewnienia wymaganej przepisami infrastruktury takiej jak dost\u0119p do dr\u00f3g publicznych, dost\u0119p do medi\u00f3w, wyznaczenie odpowiednich dr\u00f3g wewn\u0119trznych, itd. Bywaj\u0105 sytuacje, \u017ce zapewnienie niezb\u0119dnej infrastruktury jest uzale\u017cnione od czynnik\u00f3w b\u0119d\u0105cych poza kontrol\u0105 Sp\u00f3\u0142ki. Cz\u0119sto zapewnienie dost\u0119pu do w\u0142a\u015bciwej drogi b\u0105d\u017a medi\u00f3w jest uzale\u017cnione od decyzji stosownego urz\u0119du miejskiego b\u0105d\u017a gminnego. W niekt\u00f3rych przypadkach status dr\u00f3g, kt\u00f3re s\u0105 potrzebne do realizacji inwestycji, mo\u017ce by\u0107 nieuregulowany, b\u0105d\u017a w
trakcie realizacji projektu mog\u0105 pojawi\u0107 si\u0119 nieprzewidziane komplikacje przek\u0142adaj\u0105ce si\u0119 na op\u00f3\u017anienia i dodatkowe koszty. Mo\u017ce si\u0119 tak\u017ce zdarzy\u0107, \u017ce w\u0142a\u015bciwe organy administracji za\u017c\u0105daj\u0105 od Sp\u00f3\u0142ki wykonania dodatkowych prac dotycz\u0105cych infrastruktury w ramach prac zwi\u0105zanych z realizacj\u0105 inwestycji. Organy administracji mog\u0105 tak\u017ce oczekiwa\u0107 lub nawet za\u017c\u0105da\u0107, aby inwestor wykona\u0142 prace zwi\u0105zane z infrastruktur\u0105, kt\u00f3re nie s\u0105 niezb\u0119dne z perspektywy realizacji danego projektu, ale kt\u00f3rych wykonanie mo\u017ce by\u0107 oczekiwane przez te organy jako wk\u0142ad inwestora w rozw\u00f3j spo\u0142eczno\u015bci lokalnej w zwi\u0105zku z realizowan\u0105 inwestycj\u0105.
Wyst\u0105pienie kt\u00f3regokolwiek z powy\u017cszych czynnik\u00f3w przek\u0142adaj\u0105cych si\u0119 na op\u00f3\u017anienie realizowanych projekt\u00f3w lub dodatkowe koszty projektu mo\u017ce mie\u0107 istotny niekorzystny wp\u0142yw na dzia\u0142alno\u015b\u0107, sytuacj\u0119 finansow\u0105 lub perspektywy rozwoju Grupy.
- zwi\u0105zane z odpowiedzialno\u015bci\u0105 za naruszenie przepis\u00f3w ochrony \u015brodowiska
Na podstawie obowi\u0105zuj\u0105cych przepis\u00f3w dotycz\u0105cych ochrony \u015brodowiska podmioty, kt\u00f3re s\u0105 w\u0142a\u015bcicielami, b\u0105d\u017a u\u017cytkownikami dzia\u0142ek, na kt\u00f3rych wyst\u0119puj\u0105 niebezpieczne substancje, albo na kt\u00f3rych dosz\u0142o do niekorzystnego przekszta\u0142cenia naturalnego ukszta\u0142towania terenu mog\u0105 zosta\u0107 zobowi\u0105zane do ich usuni\u0119cia, b\u0105d\u017a ponie\u015b\u0107 koszt rekultywacji terenu lub zap\u0142aty kary pieni\u0119\u017cnej. W celu zminimalizowania ryzyka naruszenia przepis\u00f3w ochrony \u015brodowiska Sp\u00f3\u0142ki przeprowadz\u0105 analizy techniczne przysz\u0142ych projekt\u00f3w pod k\u0105tem ryzyka zwi\u0105zanego z odpowiedzialno\u015bci\u0105 za naruszenie przepis\u00f3w ochrony \u015brodowiska. Do dnia sporz\u0105dzenia sprawozdania Sp\u00f3\u0142ki nie by\u0142y zobowi\u0105zane do ponoszenia koszt\u00f3w rekultywacji terenu b\u0105d\u017a zap\u0142aty jakichkolwiek kar administracyjnych z tego tytu\u0142u. Niemniej nie mo\u017cna wykluczy\u0107, i\u017c w przysz\u0142o\u015bci Sp\u00f3\u0142ki z Grupy b\u0119d\u0105 zobowi\u0105zane do poniesienia koszt\u00f3w rekultywacji terenu, zap\u0142aty kary pieni\u0119\u017cnej z tytu\u0142u naruszenia przepis\u00f3w ochrony \u015brodowiska b\u0105d\u017a odszkodowa\u0144.
W celu ograniczenia ryzyka zwi\u0105zanego z odpowiedzialno\u015bci\u0105 za naruszenie przepis\u00f3w ochrony \u015brodowiska Emitent podj\u0105\u0142 nast\u0119puj\u0105ce dzia\u0142ania:
\uf0b7wdro\u017cy\u0142 i stosuje Strategie Zr\u00f3wnowa\u017conego Rozwoju Grupy Kapita\u0142owej MIRBUD na lata 2024-2035
\uf0b7wdro\u017cy\u0142 i stosuje Systemu Zarz\u0105dzania \u015arodowiskowego wg EN ISO 14001:2015 w zakresie budownictwo og\u00f3lne, in\u017cynieria l\u0105dowa, budowa dr\u00f3g i autostrad, budowa obiekt\u00f3w przemys\u0142owych
Wyst\u0105pienie kt\u00f3regokolwiek z opisanych wy\u017cej czynnik\u00f3w mo\u017ce mie\u0107 niekorzystny wp\u0142yw na dzia\u0142alno\u015b\u0107, sytuacj\u0119 finansow\u0105 lub perspektywy rozwoju Grupy.
- zwi\u0105zane z karami za niewykonanie lub nieterminowe wykonanie zlece\u0144
Jednostki w umowach z inwestorami wyst\u0119puj\u0105 jako generalny wykonawca. Podpisane i realizowane umowy nak\u0142adaj\u0105 na Sp\u00f3\u0142ki szereg zobowi\u0105za\u0144 oraz okre\u015blaj\u0105 konsekwencje niewywi\u0105zywania si\u0119 z przyj\u0119tych na siebie obowi\u0105zk\u00f3w. Umowy takie przede wszystkim bardzo dok\u0142adnie okre\u015blaj\u0105 terminy \u2013 zar\u00f3wno wykonania zleconych prac, jak i dokonania innych czynno\u015bci, np. usuni\u0119cia ewentualnych usterek i wad w okresie gwarancyjnym. W przypadku niedotrzymania tych termin\u00f3w Sp\u00f3\u0142ki mog\u0105 by\u0107 zagro\u017cone ryzykiem p\u0142acenia kar umownych.
W celu ograniczenia ryzyka wyst\u0105pienia przez inwestor\u00f3w z roszczeniem zap\u0142aty za niewykonanie lub nienale\u017cyte wykonanie zlece\u0144 Sp\u00f3\u0142ki podj\u0119\u0142y nast\u0119puj\u0105ce dzia\u0142ania:
\uf0b7obj\u0119\u0142y ochron\u0105 ubezpieczeniow\u0105 kontrakty, w tym tak\u017ce dzia\u0142ania podwykonawc\u00f3w,
\uf0b7wdro\u017cy\u0142y i stosuj\u0105 Systemu Zarz\u0105dzania wg EN ISO 9001:2000 zakresie:
a) budownictwo og\u00f3lne, in\u017cynieria l\u0105dowa, budowa dr\u00f3g i autostrad,
b) budowa obiekt\u00f3w przemys\u0142owych,
c) roboty instalacyjne.
\uf0b7przenosz\u0105 ryzyka do um\u00f3w o wsp\u00f3\u0142pracy zawieranych przez Sp\u00f3\u0142ki z producentami, dostawcami i podwykonawcami (odpowiedzialno\u015b\u0107 za produkt, odpowiedzialno\u015b\u0107 za us\u0142ugi, r\u00f3\u017cnice mi\u0119dzy zam\u00f3wionym a dostarczonym asortymentem, podwy\u017cki cenowe itp.).
Niezale\u017cnie od powy\u017cszego zap\u0142ata nieprzewidzianych kar umownych, czy te\u017c odszkodowa\u0144 mo\u017ce mie\u0107 negatywny wp\u0142yw na wyniki finansowe Sp\u00f3\u0142ek. Nale\u017cy jednak zaznaczy\u0107, i\u017c w latach 2005-2023 z tytu\u0142u ryzyka zwi\u0105zanego z karami za niewykonanie, nienale\u017cyte wykonanie, lub nieterminowe wykonanie zlecenia Sp\u00f3\u0142ki nie ponios\u0142y znacz\u0105cych obci\u0105\u017ce\u0144.
- zwi\u0105zane z roszczeniami wobec Sp\u00f3\u0142ek z tytu\u0142u budowy mieszka\u0144 i obiekt\u00f3w handlowo-us\u0142ugowych, sprzeda\u017cy lokali oraz z udzieleniem gwarancji zap\u0142aty za roboty budowlane
W celu realizacji licznych inwestycji Sp\u00f3\u0142ka zawiera\u0142a i b\u0119dzie zawiera\u0142a umowy o budow\u0119 z wykonawcami prac budowlanych i wyko\u0144czeniowych. Nale\u017cy zauwa\u017cy\u0107, i\u017c zaci\u0105gni\u0119te przez wykonawc\u00f3w zobowi\u0105zania w zwi\u0105zku z realizacj\u0105 inwestycji (np. w stosunku do podwykonawc\u00f3w) mog\u0105 w konsekwencji, z uwagi na solidarn\u0105 odpowiedzialno\u015b\u0107 inwestora i wykonawcy za zap\u0142at\u0119 wynagrodzenia, wi\u0105za\u0107 si\u0119 z powstaniem roszcze\u0144 wobec Sp\u00f3\u0142ek co mo\u017ce odbi\u0107 si\u0119 na terminowo\u015bci realizacji inwestycji. W konsekwencji Sp\u00f3\u0142ka, kt\u00f3ra jest odpowiedzialna wzgl\u0119dem swoich klient\u00f3w, mo\u017ce ponie\u015b\u0107 znaczne koszty niewykonania umowy lub jej nienale\u017cytego wykonania. Nie mo\u017cna r\u00f3wnie\u017c wykluczy\u0107, i\u017c w przysz\u0142o\u015bci klienci i partnerzy handlowi Sp\u00f3\u0142ek nie wyst\u0105pi\u0105 r\u00f3wnie\u017c do nich z roszczeniami z tytu\u0142u ukrytych wad budynku powsta\u0142ych na etapie rob\u00f3t budowlanych b\u0105d\u017a wyko\u0144czeniowych, cho\u0107 wed\u0142ug zawartych przez Sp\u00f3\u0142ki standardowych um\u00f3w koszty napraw tego typu usterek s\u0105 pokrywane przez wykonawc\u0119 lub jego podwykonawc\u00f3w. Sp\u00f3\u0142ki ponosz\u0105 tak\u017ce odpowiedzialno\u015b\u0107 wobec nabywc\u00f3w lokali z tytu\u0142u r\u0119kojmi za wady fizyczne i prawne budynk\u00f3w. Okres obj\u0119ty tymi roszczeniami wynosi 5 lat.
\u00a0
Ponadto na podstawie art. 649 1 \u2013 649 5 Kodeksu cywilnego na \u017c\u0105danie wykonawcy Sp\u00f3\u0142ka dzia\u0142aj\u0105ca jako inwestor jest zobowi\u0105zana do udzielenia gwarancji zap\u0142aty wykonawcy (generalnemu wykonawcy) za roboty budowlane w postaci gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej, a tak\u017ce akredytywy bankowej lub por\u0119czenia banku udzielonego na zlecenie inwestora.
Wyst\u0105pienie kt\u00f3regokolwiek ze wskazanych powy\u017cej czynnik\u00f3w przek\u0142adaj\u0105cych si\u0119 na powstanie roszcze\u0144 wobec Sp\u00f3\u0142ek, mo\u017ce mie\u0107 niekorzystny wp\u0142yw na dzia\u0142alno\u015b\u0107, sytuacj\u0119 finansow\u0105 lub perspektywy rozwoju Sp\u00f3\u0142ki.
- zwi\u0105zane z procesem produkcyjnym
\u00a0
Umowy dotycz\u0105ce realizacji kontrakt\u00f3w budowlanych zawieraj\u0105 szereg klauzul odno\u015bnie nale\u017cytego i terminowego wykonania kontraktu, w\u0142a\u015bciwego usuni\u0119cia wad i usterek, z czym zwi\u0105zane jest wniesienie kaucji gwarancyjnej lub zabezpieczenia kontraktu gwarancj\u0105 ubezpieczeniow\u0105 lub bankow\u0105. Zabezpieczenie zwykle wnoszone jest w postaci gwarancji ubezpieczeniowej, bankowej lub kaucji pieni\u0119\u017cnej w okre\u015blonym terminie po podpisaniu kontraktu i rozliczane po zako\u0144czeniu realizacji kontraktu. Wysoko\u015b\u0107 zabezpieczenia uzale\u017cniona jest od rodzaju kontraktu. Zwykle jego wysoko\u015b\u0107 kszta\u0142tuje si\u0119 na poziomie 5-10% ceny kontraktowej.
\u00a0
Poniewa\u017c konieczno\u015b\u0107 wnoszenia zabezpieczenia w formie kaucji mo\u017ce wp\u0142ywa\u0107 na ograniczenie p\u0142ynno\u015bci finansowej Sp\u00f3\u0142ki preferuje wnoszenie zabezpieczenia w postaci gwarancji ubezpieczeniowej. W przypadku ograniczenia dost\u0119pu do gwarancji ubezpieczeniowych lub bankowych oraz zwi\u0119kszenia koszt\u00f3w ich pozyskania Sp\u00f3\u0142ka ponosi ryzyko zwi\u0119kszenia koszt\u00f3w, zamro\u017cenia \u015brodk\u00f3w finansowych, co w konsekwencji mo\u017ce doprowadzi\u0107 do obni\u017cenia rentowno\u015bci lub p\u0142ynno\u015bci finansowej Sp\u00f3\u0142ki.
\u00a0
Sp\u00f3\u0142ki w celu zminimalizowania ryzyka umowy z podwykonawcami zobowi\u0105zuj\u0105 podwykonawc\u00f3w do zabezpieczenia prawid\u0142owej realizacji umowy w postaci gwarancji ubezpieczeniowej, bankowej lub kaucji pieni\u0119\u017cnej oraz zawieraj\u0105 kary umowne za przekroczenie termin\u00f3w umownych..
Celem w zarz\u0105dzaniu ryzykiem kapita\u0142owym jest ochrona zdolno\u015bci do kontynuowania dzia\u0142alno\u015bci tak, aby mo\u017cliwe by\u0142o realizowanie zwrotu dla akcjonariuszy oraz korzy\u015bci dla innych zainteresowanych stron, a tak\u017ce utrzymanie optymalnej struktury kapita\u0142u w celu obni\u017cenia jego kosztu.
Narz\u0119dziami s\u0142u\u017c\u0105cymi do utrzymania i korygowania struktur\u0119 kapita\u0142u mog\u0105 by\u0107:
\uf0b7zmiana kwoty deklarowanych dywidend do wyp\u0142acenia;
\uf0b7zwrot kapita\u0142u akcjonariuszom;
\uf0b7emisja akcji i innych instrument\u00f3w kapita\u0142owych;
\uf0b7sprzeda\u017c aktyw\u00f3w w celu obni\u017cenia zad\u0142u\u017cenia.
\u00a0
Monitorowanie kapita\u0142u odbywa si\u0119 za pomoc\u0105 wska\u017anika zad\u0142u\u017cenia. Wska\u017anik ten oblicza si\u0119 jako stosunek zad\u0142u\u017cenia netto do \u0142\u0105cznej warto\u015bci kapita\u0142u. Zad\u0142u\u017cenie netto oblicza si\u0119 jako sum\u0119 zad\u0142u\u017cenia finansowego (obejmuj\u0105cych bie\u017c\u0105ce i d\u0142ugoterminowe kredyty i po\u017cyczki oraz inne zad\u0142u\u017cenie finansowe wykazane w skonsolidowanym bilansie) pomniejszon\u0105 o \u015brodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty. \u0141\u0105czn\u0105 warto\u015b\u0107 kapita\u0142u oblicza si\u0119 jako kapita\u0142 w\u0142asny wykazany w skonsolidowanym bilansie wraz z zad\u0142u\u017ceniem netto.
\u00a0
\u00a0
Wyliczenie wska\u017anika zad\u0142u\u017cenia | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Kredyty og\u00f3\u0142em | 404 805 | 448 337 |
\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ekwiwalenty | -395 776 | -507 560 |
Zad\u0142u\u017cenie netto | 9 029 | -59 224 |
Kapita\u0142 w\u0142asny | 793 550 | 681 989 |
Kapita\u0142 og\u00f3\u0142em | 802 580 | 622 765 |
Wska\u017anik zad\u0142u\u017cenia | 1% | -10% |
\u00a0
\u00a0
Wska\u017aniki zabezpieczenia p\u0142ynno\u015bci finansowej | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
D\u0142ug netto | 9 029 | \u00a0\u00a0 |
EBITDA | 242 605 | 194 438 |
Kapita\u0142 w\u0142asny | 793 550 | 681 989 |
Aktywa razem | 2 283 801 | 2 248 046 |
d\u0142ug netto/EBITDA | 0,0 | 0,0 |
kapita\u0142 w\u0142asny/aktywa og\u00f3\u0142em | 0,3 | 0,3 |
\u00a0
\u00a0
Przyj\u0119to EBIT z ostatnich 12 miesi\u0119cy.
XII.ZATWIERDZENIE DO PUBLIKACJI
\u00a0
Sprawozdanie finansowe zosta\u0142o podpisane przez Zarz\u0105d oraz zatwierdzone do publikacji dnia
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfNotesAndOtherExplanatoryInformationExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ab5c3c1b4eeba4d33a7f2b4f097a9e5cf_0": { "value": "II.INFORMACJE OG\u00d3LNE O JEDNOSTCE
\u00a0
\u00a0 Nazwa emitenta: | \u00a0 MIRBUD S.A. |
Siedziba Emitenta | Skierniewice |
Forma prawna | sp\u00f3\u0142ka akcyjna |
Kraj siedziby | Polska |
NIP | 836-170-22-07 |
REGON | 750772302 |
Dane adresowe | ul. Unii Europejskiej 18 96-100 Skierniewice |
Telefon | +48 (46) 833 98 65 |
Fax: | +48 (46) 833 97 32 |
Poczta elektroniczna | sekretariat@mirbud.pl |
Strona internetowa | www.mirbud.pl |
\u00a0
\u00a0
Adres zarejestrowanego biura jednostki: ul. Unii Europejskiej 18, 96-100 Skierniewice
Pa\u0144stwo rejestracji: Polska
Siedziba jednostki: Polska, ul. Unii Europejskiej 18, 96-100 Skierniewice
Wyja\u015bnienie zmian w nazwie jednostki sprawozdawczej: nie dotyczy
Forma prawna jednostki: sp\u00f3\u0142ka akcyjna
Nazwa jednostki dominuj\u0105cej: MIRBUD S.A.
Nazwa jednostki sprawozdawczej: MIRBUD S.A.
Nazwa jednostki dominuj\u0105cej najwy\u017cszego szczebla grupy: MIRBUD S.A.
Podstawowe miejsce prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej: Polska
\u00a0
MIRBUD S.A. powsta\u0142a w wyniku przekszta\u0142cenia sp\u00f3\u0142ki z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 pod firm\u0105 MIRBUD Sp\u00f3\u0142ka z o.o. w sp\u00f3\u0142k\u0119 akcyjn\u0105, w trybie art. 551 i nast\u0119pnych Kodeksu sp\u00f3\u0142ek handlowych. Sp\u00f3\u0142ka zosta\u0142a zarejestrowana przez S\u0105d Rejonowy dla \u0141odzi-\u015ar\u00f3dmie\u015bcia w \u0141odzi XX Wydzia\u0142 Gospodarczy Krajowego Rejestru S\u0105dowego pod numerem KRS 0000270385 w dniu 22 grudnia 2006 roku.
\u00a0
Przedmiot dzia\u0142alno\u015bci
\u00a0
Podstawowym przedmiotem dzia\u0142alno\u015bci Emitenta zgodnym z jego statutem oraz wpisem do Krajowego Rejestru S\u0105dowego jest budownictwo og\u00f3lne i in\u017cynieria l\u0105dowa, towarowy transport drogowy, wynajem sprz\u0119tu budowlanego i burz\u0105cego z obs\u0142ug\u0105 operatorsk\u0105, dzia\u0142alno\u015b\u0107 reklamowo-wydawnicza, wynajem pomieszcze\u0144 na w\u0142asny rachunek, sprzeda\u017c hurtowa materia\u0142\u00f3w dla budownictwa.\u00a0
Zarz\u0105d o\u015bwiadcza, \u017ce wed\u0142ug jego najlepszej wiedzy skonsolidowane sprawozdanie finansowe za okres od 01.01.2023 r. do 31.12.2023 r. i dane por\u00f3wnawcze sporz\u0105dzone zosta\u0142y zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi zasadami rachunkowo\u015bci, kt\u00f3re odzwierciedlaj\u0105 w spos\u00f3b prawdziwy, rzetelny i jasny sytuacj\u0119 maj\u0105tkow\u0105 i finansow\u0105 grupy kapita\u0142owej Emitenta oraz jej wynik finansowy.\u00a0Walut\u0105 sprawozdawcz\u0105 do sprawozdania finansowego jest Polski Nowy Z\u0142oty (PLN). Sprawozdanie finansowe zosta\u0142o sporz\u0105dzone w tysi\u0105cach z\u0142otych (tys. PLN), a wszystkie warto\u015bci, o ile nie jest to wskazane inaczej, podane s\u0105 w tysi\u0105cach z\u0142otych. Ewentualne r\u00f3\u017cnice pomi\u0119dzy kwot\u0105 og\u00f3\u0142em, a sum\u0105 ich sk\u0142adnik\u00f3w wynikaj\u0105 z zaokr\u0105gle\u0144.\u00a0", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfGeneralInformationAboutFinancialStatementsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ac851d837076641a5944b19265ad61f83_2": { "value": "ul. Unii Europejskiej 18, 96-100 Skierniewice", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:AddressOfRegisteredOfficeOfEntity", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A669cb6dde1a34ba89c5f748dd28650e7_3": { "value": "Polska", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CountryOfIncorporation", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ac7cf33efa4364eadac1f66e7e09b83ac_4": { "value": "Polska, ul. Unii Europejskiej 18, 96-100 Skierniewice", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DomicileOfEntity", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ad392b5653c894a45b854c16d973857eb_5": { "value": "sp\u00f3\u0142ka akcyjna", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:LegalFormOfEntity", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A5b4846ad578d4b88953c2ea11b9b209f_6": { "value": "MIRBUD S.A.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NameOfParentEntity", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A757374cd737b460dab91ef191f920bdf_7": { "value": "MIRBUD S.A.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NameOfReportingEntityOrOtherMeansOfIdentification", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A7dbd040b391747a28f9a59ac43e7d054_8": { "value": "MIRBUD S.A.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:NameOfUltimateParentOfGroup", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A9dad62672a9e4fbc97a4c6795d3a12fb_9": { "value": "Polska", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:PrincipalPlaceOfBusiness", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Acff0c16834424cf293cb555e9a3ca94f_10": { "value": "budownictwo og\u00f3lne i in\u017cynieria l\u0105dowa, towarowy transport drogowy, wynajem sprz\u0119tu budowlanego i burz\u0105cego z obs\u0142ug\u0105 operatorsk\u0105, dzia\u0142alno\u015b\u0107 reklamowo-wydawnicza, wynajem pomieszcze\u0144 na w\u0142asny rachunek, sprzeda\u017c hurtowa materia\u0142\u00f3w dla budownictwa", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfNatureOfEntitysOperationsAndPrincipalActivities", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A2c844c48059c4f0c95dbc9e0c93c1bc9_13": { "value": "\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Struktura grupy kapita\u0142owej na dzie\u0144 31.12.2023 r.
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nadzwyczajne Zgromadzenie Wsp\u00f3lnik\u00f3w Sp\u00f3\u0142ki JHM 1 Sp. z o.o., sp\u00f3\u0142ki w 100% zale\u017cnej od JHM Development S.A., podj\u0119\u0142o Uchwa\u0142\u0119 nr 1 z dnia 01.07.2022 roku o rozwi\u0105zaniu Sp\u00f3\u0142ki. Uchwa\u0142\u0105 nr 2 z dnia 01.07.2022 roku na stanowisko likwidatora Sp\u00f3\u0142ki powo\u0142any zosta\u0142 Pan Wac\u0142aw Jankowski. Od tej daty Sp\u00f3\u0142ka nosi\u0142a nazw\u0119 JHM 1 Sp. z o.o. w likwidacji.
\u00a0
W dniu 29 czerwca 2023 roku S\u0105d Rejonowy dla \u0141odzi-\u015ar\u00f3dmie\u015bcia w \u0141odzi, XX Wydzia\u0142 Gospodarczy Krajowego Rejestru S\u0105dowego wyda\u0142 postanowienie o wykre\u015bleniu z Krajowego Rejestru S\u0105dowego sp\u00f3\u0142ki JHM 1 Sp. z o.o. w likwidacji z siedzib\u0105 w Skierniewicach.
\u00a0
W dniu 29 listopada 2023 roku Sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A. naby\u0142a 20.700 udzia\u0142\u00f3w w kapitale zak\u0142adowym Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o. z siedzib\u0105 w Warszawie o warto\u015bci nominalnej 50 PLN ka\u017cdy i \u0142\u0105cznej warto\u015bci nominalnej 1.035 tys. PLN, co stanowi 49,88% kapita\u0142u zak\u0142adowego Sp\u00f3\u0142ki.
\u00a0
W transakcji zakupu udzia\u0142\u00f3w uczestniczy\u0142a r\u00f3wnie\u017c Sp\u00f3\u0142ka z Grupy MIRBUD S.A. \u2013 Marywilska 44 Sp. z o.o., kt\u00f3ra w dniu 29 listopada 2023 roku naby\u0142a 20.800 udzia\u0142\u00f3w w kapitale zak\u0142adowym Sp\u00f3\u0142ki b\u0119d\u0105cej przedmiotem umowy sprzeda\u017cy. Warto\u015b\u0107 nominalna udzia\u0142u wynosi\u0142a 50 PLN ka\u017cdy, co daje \u0142\u0105czn\u0105 warto\u015b\u0107 nominaln\u0105 1.040 tys. PLN, co stanowi 50,12% kapita\u0142u zak\u0142adowego Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o.
\u00a0
Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku Grupa MIRBUD posiada \u0142\u0105cznie 100% udzia\u0142\u00f3w w kapitale zak\u0142adowym Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o.
\u00a0
Dnia 24.07.2021 r. sp\u00f3\u0142ka JHM Development Sp. z o.o. zakupi\u0142a od Syndyka Masy Upad\u0142o\u015bci Sp\u00f3\u0142k\u0119 pod nazw\u0105 STAL \u2013 MET Nieczaj Sp. z o. o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w S\u0142upsku udzia\u0142y w sp\u00f3\u0142ce HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w Warszawie. Dnia 08.10.2021 r. postanowieniem S\u0105du
Rejonowego dla M. St. w Warszawie, XII Wydzia\u0142 Gospodarczy Krajowego Rejestru S\u0105dowego, Sp\u00f3\u0142ka JHM Development S.A. zosta\u0142a wpisana jako wsp\u00f3lnik sp\u00f3\u0142ki HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci.
\u00a0
Postanowieniem z dnia 1 lipca 2022 roku S\u0105d Rejonowy dla m.st Warszawa w Warszawie XVIII Wydzia\u0142 Gospodarczy dla spraw upad\u0142o\u015bciowych i restrukturyzacyjnych umorzy\u0142 post\u0119powanie upad\u0142o\u015bciowe HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w Warszawie. S\u0105d Okr\u0119gowy w Warszawie stwierdzi\u0142 prawomocno\u015b\u0107 niniejszego postanowienia z dniem 17 listopada 2023 roku.
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. nowo nabyta sp\u00f3\u0142ka nie zosta\u0142a obj\u0119ta konsolidacj\u0105. Nadzwyczajne Zgromadzenie Wsp\u00f3lnik\u00f3w Sp\u00f3\u0142ki HAKAMORE Sp. z o.o. z siedzib\u0105 w Skierniewicach Uchwa\u0142\u0105 nr 1 z dnia 28 grudnia 2023 roku postanowi\u0142o z dniem 1 stycznia 2024 roku rozwi\u0105za\u0107 Sp\u00f3\u0142k\u0119 i postawi\u0107 j\u0105 w stan likwidacji.
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Podmioty zale\u017cne i metoda konsolidacji
\u00a0
Nazwa jednostki | JHM DEVELOPMENT S.A. |
Siedziba | Skierniewice |
Forma prawna | sp\u00f3\u0142ka akcyjna |
Kraj siedziby | Polska |
NIP | 836-181-24-27 |
REGON | 100522155 |
Dane adresowe | ul. Unii Europejskiej 18A; 96-100 Skierniewice |
Telefon | +48 (46) 833-61-28 |
Fax: | +48 (46) 833-61-28 |
Poczta elektroniczna | sekretariat@jhmdevelopment.pl |
Strona internetowa | www. jhmdevelopment.pl |
\u00a0
Konsolidowana metod\u0105 pe\u0142n\u0105
\u00a0
Dzia\u0142a w segmencie dzia\u0142alno\u015bci us\u0142ug deweloperskich i nieruchomo\u015bci inwestycyjnych
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nazwa jednostki | KOBYLARNIA S.A. |
Siedziba | Kobylarnia |
Forma prawna | sp\u00f3\u0142ka akcyjna |
Kraj siedziby | Polska |
NIP | 953-22-34-789 |
REGON | 091631706 |
Dane adresowe | ul. Zakole 1; 86-061 Brzoza |
Telefon | +48(52) 381-06-10 |
Fax: | +48(52) 381-06-10 |
Poczta elektroniczna | sekretariat@kobylarnia.pl |
Strona internetowa | www.kobylarnia.pl |
\u00a0
Konsolidowana metod\u0105 pe\u0142n\u0105
\u00a0
Dzia\u0142a w segmencie dzia\u0142alno\u015bci budowlano \u2013 monta\u017cowej
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nazwa jednostki | MARYWILSKA 44 Sp. z o. o. |
Siedziba | Warszawa |
Forma prawna | sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 |
Kraj siedziby | Polska |
NIP | 524-271-14-28 |
REGON | 142434636 |
Dane adresowe | ul. Marywilska 44, 03-042 Warszawa |
Telefon | +48(22) 423-10-00 |
Fax: | +48(22) 423-10-00 |
Poczta elektroniczna | sekretariat@marywilska44.waw.pl |
Strona internetowa | www.marywilska44.waw.pl |
\u00a0
\u00a0
Konsolidowana metod\u0105 pe\u0142n\u0105
\u00a0
Dzia\u0142a w segmencie nieruchomo\u015bci inwestycyjnych
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nazwa jednostki | PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o. |
Siedziba | Warszawa |
Forma prawna | sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 |
Kraj siedziby | Polska |
NIP | 525-286-46-71 |
REGON | 389097185 |
Dane adresowe | ul. Marywilska 44, 03-042 Warszawa |
Telefon | +48(22) 423-10-00 |
Fax: | +48(22) 423-10-00 |
Poczta elektroniczna | \u00a0\u00a0 |
Strona internetowa | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
Konsolidowana metod\u0105 pe\u0142n\u0105
\u00a0
Dzia\u0142a w segmencie nieruchomo\u015bci inwestycyjnych.
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nazwa jednostki: | \u0422\u041e\u0412\u0410\u0420\u0418\u0421\u0422\u0412\u041e \u0417 \u041e\u0411\u041c\u0415\u0416\u0415\u041d\u041e\u042e \u0412\u0406\u0414\u041f\u041e\u0412\u0406\u0414\u0410\u041b\u042c\u041d\u0406\u0421\u0422\u042e \u00abMIP\u0411\u0423\u0414\u00bb (MIRBUD sp. z o.o.) | |
Siedziba jednostki: | Kij\u00f3w | |
Forma prawna: | sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 | |
NIP: | 418873426552 | |
REGON (Kod \u0404\u0414\u0420\u041f\u041e\u0423): | 41887344 | |
Dane adresowe: | ul. Bratyslawska 14B, 02156 Kij\u00f3w | |
Kraj siedziby: | Ukraina |
\u00a0
Sp\u00f3\u0142ka \u0422\u041e\u0412 \u00abMIP\u0411\u0423\u0414\u00bb zosta\u0142a wpisana do Jednolitego Pa\u0144stwowego Rejestru Przedsi\u0119biorstw i Organizacji Ukrainy w dniu 25 stycznia 2018 r. pod numerem: 41887344.
Sp\u00f3\u0142ka prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 na terenie Ukrainy.
Podstawowym przedmiotem dzia\u0142alno\u015bci jednostki zale\u017cnej jest:
\uf0b7budowa budynk\u00f3w mieszkalnych i niemieszkalnych, budowy dr\u00f3g i kolei, wykonywania specjalistycznych rob\u00f3t budowlanych, prac wyko\u0144czeniowych i architektonicznych.
Kapita\u0142 zak\u0142adowy \u0422\u041e\u0412 \u00abMIP\u0411\u0423\u0414\u00bb wynosi 2.377.752,81 UAH (wg kursu \u015bredniego NBP z dnia 29.12.2023 r. wynosi 246.572,97 z\u0142). Jedynym wsp\u00f3lnikiem sp\u00f3\u0142ki jest MIRBUD S.A. Na dzie\u0144 31.12.2023 r. warto\u015b\u0107 wniesionego kapita\u0142u wynosi\u0142a 315.877,09 z\u0142. Jednostka nie jest konsolidowana z uwagi na jej nieistotno\u015b\u0107.
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nazwa jednostki | HAKAMORE Sp. z o.o. w likwidacji (od dnia 01.01.2024 r.) |
Siedziba | Skierniewice |
Forma prawna | sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 |
Kraj siedziby | Polska |
NIP | 701-062-62-88 |
REGON | 365705166 |
Dane adresowe | ul. Unii Europejskiej 18A, 96-100 Skierniewice |
Telefon | +48 (46) 833-61-28 |
Fax: | +48 (46) 833-61-28 |
Poczta elektroniczna | \u00a0\u00a0 |
Strona internetowa | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u00a0
Dnia 24.07.2021 r. sp\u00f3\u0142ka JHM Development Sp. z o.o. zakupi\u0142a od Syndyka Masy Upad\u0142o\u015bci Sp\u00f3\u0142k\u0119 pod nazw\u0105 STAL \u2013 MET Nieczaj Sp. z o. o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w S\u0142upsku udzia\u0142y w sp\u00f3\u0142ce HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w Warszawie. Dnia 08.10.2021 r. postanowieniem S\u0105du Rejonowego dla M. St. w Warszawie, XII Wydzia\u0142 Gospodarczy Krajowego Rejestru S\u0105dowego, Sp\u00f3\u0142ka JHM Development S.A. zosta\u0142a wpisana jako wsp\u00f3lnik sp\u00f3\u0142ki HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci.
\u00a0
Postanowieniem z dnia 1 lipca 2022 roku S\u0105d Rejonowy dla m.st Warszawa w Warszawie XVIII Wydzia\u0142 Gospodarczy dla spraw upad\u0142o\u015bciowych i restrukturyzacyjnych umorzy\u0142 post\u0119powanie upad\u0142o\u015bciowe HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w Warszawie. S\u0105d Okr\u0119gowy w Warszawie stwierdzi\u0142 prawomocno\u015b\u0107 niniejszego postanowienia z dniem 17 listopada 2023 roku.
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. nowo nabyta sp\u00f3\u0142ka nie zosta\u0142a obj\u0119ta konsolidacj\u0105. Nadzwyczajne Zgromadzenie Wsp\u00f3lnik\u00f3w Sp\u00f3\u0142ki HAKAMORE Sp. z o.o. z siedzib\u0105 w Skierniewicach Uchwa\u0142\u0105 nr 1 z dnia 28 grudnia 2023 roku postanowi\u0142o z dniem 1 stycznia 2024 roku rozwi\u0105za\u0107 Sp\u00f3\u0142k\u0119 i postawi\u0107 j\u0105 w stan likwidacji. \u00a0
Podstawowe dane finansowe g\u0142\u00f3wnych jednostek zale\u017cnych kontrolowanych bezpo\u015brednio | JHM Development S.A | Kobylarnia S.A. | Marywilska 44 Sp. z o.o. | Mirbud Ukraina Sp. z o.o. |
Aktywa razem | 554 227 | 458 741 | 513 103 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania d\u0142ugoterminowe | 68 809 | 98 974 | 167 411 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe | 128 989 | 242 703 | 16 102 | \u00a0\u00a0 |
Kapita\u0142 w\u0142asny | 354 005 | 117 064 | 329 589 | \u00a0\u00a0 |
Bezpo\u015bredni udzia\u0142 w kapitale | 100,00% | 100,00% | 57,47% | 100,00% |
Udzia\u0142 w kapitale w\u0142asnym | 100,00% | 100,00% | 57,47% (udzia\u0142 bezpo\u015bredni i po\u015bredni 100%) | \u00a0\u00a0 |
Przychody ze sprzeda\u017cy | 203 487 | 1 032 155 | 61 018 | \u00a0\u00a0 |
Zysk (strata) netto | 16 583 | 25 756 | 10 181 | \u00a0\u00a0 |
Ca\u0142kowite dochody za rok obrotowy netto | 16 583 | 25 756 | 10 181 | \u00a0\u00a0 |
Przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne netto razem | 11 780 | -54 953 | -1 458 | \u00a0\u00a0 |
Podstawowe dane finansowe g\u0142\u00f3wnych jednostek zale\u017cnych kontrolowanych po\u015brednio | PDC Industrial Centre Sp. z o.o. | Hakamore Sp. z o.o. |
Aktywa razem | 101 191 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania d\u0142ugoterminowe | 88 659 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe | 367 | \u00a0\u00a0 |
Kapita\u0142 w\u0142asny | 12 165 | \u00a0\u00a0 |
Udzia\u0142 w kapitale w\u0142asnym (po\u015bredni i bezpo\u015bredni) | 100,00% | 100,00% |
Przychody ze sprzeda\u017cy | 1 | \u00a0\u00a0 |
Zysk (strata) netto | -442 | \u00a0\u00a0 |
Ca\u0142kowite dochody za rok obrotowy netto | -442 | \u00a0\u00a0 |
Przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne netto razem | -96 762 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u00a0
Z dniem 1 stycznia 2024 roku Sp\u00f3\u0142ka Hakamore Sp. z o.o. zosta\u0142a postawiona w stan likwidacji.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInterestsInOtherEntitiesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A97ed1671ad954043978645fa78b6fdf8_12": { "value": "\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Struktura grupy kapita\u0142owej na dzie\u0144 31.12.2023 r.
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nadzwyczajne Zgromadzenie Wsp\u00f3lnik\u00f3w Sp\u00f3\u0142ki JHM 1 Sp. z o.o., sp\u00f3\u0142ki w 100% zale\u017cnej od JHM Development S.A., podj\u0119\u0142o Uchwa\u0142\u0119 nr 1 z dnia 01.07.2022 roku o rozwi\u0105zaniu Sp\u00f3\u0142ki. Uchwa\u0142\u0105 nr 2 z dnia 01.07.2022 roku na stanowisko likwidatora Sp\u00f3\u0142ki powo\u0142any zosta\u0142 Pan Wac\u0142aw Jankowski. Od tej daty Sp\u00f3\u0142ka nosi\u0142a nazw\u0119 JHM 1 Sp. z o.o. w likwidacji.
\u00a0
W dniu 29 czerwca 2023 roku S\u0105d Rejonowy dla \u0141odzi-\u015ar\u00f3dmie\u015bcia w \u0141odzi, XX Wydzia\u0142 Gospodarczy Krajowego Rejestru S\u0105dowego wyda\u0142 postanowienie o wykre\u015bleniu z Krajowego Rejestru S\u0105dowego sp\u00f3\u0142ki JHM 1 Sp. z o.o. w likwidacji z siedzib\u0105 w Skierniewicach.
\u00a0
W dniu 29 listopada 2023 roku Sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A. naby\u0142a 20.700 udzia\u0142\u00f3w w kapitale zak\u0142adowym Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o. z siedzib\u0105 w Warszawie o warto\u015bci nominalnej 50 PLN ka\u017cdy i \u0142\u0105cznej warto\u015bci nominalnej 1.035 tys. PLN, co stanowi 49,88% kapita\u0142u zak\u0142adowego Sp\u00f3\u0142ki.
\u00a0
W transakcji zakupu udzia\u0142\u00f3w uczestniczy\u0142a r\u00f3wnie\u017c Sp\u00f3\u0142ka z Grupy MIRBUD S.A. \u2013 Marywilska 44 Sp. z o.o., kt\u00f3ra w dniu 29 listopada 2023 roku naby\u0142a 20.800 udzia\u0142\u00f3w w kapitale zak\u0142adowym Sp\u00f3\u0142ki b\u0119d\u0105cej przedmiotem umowy sprzeda\u017cy. Warto\u015b\u0107 nominalna udzia\u0142u wynosi\u0142a 50 PLN ka\u017cdy, co daje \u0142\u0105czn\u0105 warto\u015b\u0107 nominaln\u0105 1.040 tys. PLN, co stanowi 50,12% kapita\u0142u zak\u0142adowego Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o.
\u00a0
Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku Grupa MIRBUD posiada \u0142\u0105cznie 100% udzia\u0142\u00f3w w kapitale zak\u0142adowym Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o.
\u00a0
Dnia 24.07.2021 r. sp\u00f3\u0142ka JHM Development Sp. z o.o. zakupi\u0142a od Syndyka Masy Upad\u0142o\u015bci Sp\u00f3\u0142k\u0119 pod nazw\u0105 STAL \u2013 MET Nieczaj Sp. z o. o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w S\u0142upsku udzia\u0142y w sp\u00f3\u0142ce HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w Warszawie. Dnia 08.10.2021 r. postanowieniem S\u0105du
Rejonowego dla M. St. w Warszawie, XII Wydzia\u0142 Gospodarczy Krajowego Rejestru S\u0105dowego, Sp\u00f3\u0142ka JHM Development S.A. zosta\u0142a wpisana jako wsp\u00f3lnik sp\u00f3\u0142ki HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci.
\u00a0
Postanowieniem z dnia 1 lipca 2022 roku S\u0105d Rejonowy dla m.st Warszawa w Warszawie XVIII Wydzia\u0142 Gospodarczy dla spraw upad\u0142o\u015bciowych i restrukturyzacyjnych umorzy\u0142 post\u0119powanie upad\u0142o\u015bciowe HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w Warszawie. S\u0105d Okr\u0119gowy w Warszawie stwierdzi\u0142 prawomocno\u015b\u0107 niniejszego postanowienia z dniem 17 listopada 2023 roku.
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. nowo nabyta sp\u00f3\u0142ka nie zosta\u0142a obj\u0119ta konsolidacj\u0105. Nadzwyczajne Zgromadzenie Wsp\u00f3lnik\u00f3w Sp\u00f3\u0142ki HAKAMORE Sp. z o.o. z siedzib\u0105 w Skierniewicach Uchwa\u0142\u0105 nr 1 z dnia 28 grudnia 2023 roku postanowi\u0142o z dniem 1 stycznia 2024 roku rozwi\u0105za\u0107 Sp\u00f3\u0142k\u0119 i postawi\u0107 j\u0105 w stan likwidacji.
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Podmioty zale\u017cne i metoda konsolidacji
\u00a0
Nazwa jednostki | JHM DEVELOPMENT S.A. |
Siedziba | Skierniewice |
Forma prawna | sp\u00f3\u0142ka akcyjna |
Kraj siedziby | Polska |
NIP | 836-181-24-27 |
REGON | 100522155 |
Dane adresowe | ul. Unii Europejskiej 18A; 96-100 Skierniewice |
Telefon | +48 (46) 833-61-28 |
Fax: | +48 (46) 833-61-28 |
Poczta elektroniczna | sekretariat@jhmdevelopment.pl |
Strona internetowa | www. jhmdevelopment.pl |
\u00a0
Konsolidowana metod\u0105 pe\u0142n\u0105
\u00a0
Dzia\u0142a w segmencie dzia\u0142alno\u015bci us\u0142ug deweloperskich i nieruchomo\u015bci inwestycyjnych
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nazwa jednostki | KOBYLARNIA S.A. |
Siedziba | Kobylarnia |
Forma prawna | sp\u00f3\u0142ka akcyjna |
Kraj siedziby | Polska |
NIP | 953-22-34-789 |
REGON | 091631706 |
Dane adresowe | ul. Zakole 1; 86-061 Brzoza |
Telefon | +48(52) 381-06-10 |
Fax: | +48(52) 381-06-10 |
Poczta elektroniczna | sekretariat@kobylarnia.pl |
Strona internetowa | www.kobylarnia.pl |
\u00a0
Konsolidowana metod\u0105 pe\u0142n\u0105
\u00a0
Dzia\u0142a w segmencie dzia\u0142alno\u015bci budowlano \u2013 monta\u017cowej
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nazwa jednostki | MARYWILSKA 44 Sp. z o. o. |
Siedziba | Warszawa |
Forma prawna | sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 |
Kraj siedziby | Polska |
NIP | 524-271-14-28 |
REGON | 142434636 |
Dane adresowe | ul. Marywilska 44, 03-042 Warszawa |
Telefon | +48(22) 423-10-00 |
Fax: | +48(22) 423-10-00 |
Poczta elektroniczna | sekretariat@marywilska44.waw.pl |
Strona internetowa | www.marywilska44.waw.pl |
\u00a0
\u00a0
Konsolidowana metod\u0105 pe\u0142n\u0105
\u00a0
Dzia\u0142a w segmencie nieruchomo\u015bci inwestycyjnych
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nazwa jednostki | PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o. |
Siedziba | Warszawa |
Forma prawna | sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 |
Kraj siedziby | Polska |
NIP | 525-286-46-71 |
REGON | 389097185 |
Dane adresowe | ul. Marywilska 44, 03-042 Warszawa |
Telefon | +48(22) 423-10-00 |
Fax: | +48(22) 423-10-00 |
Poczta elektroniczna | \u00a0\u00a0 |
Strona internetowa | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
Konsolidowana metod\u0105 pe\u0142n\u0105
\u00a0
Dzia\u0142a w segmencie nieruchomo\u015bci inwestycyjnych.
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nazwa jednostki: | \u0422\u041e\u0412\u0410\u0420\u0418\u0421\u0422\u0412\u041e \u0417 \u041e\u0411\u041c\u0415\u0416\u0415\u041d\u041e\u042e \u0412\u0406\u0414\u041f\u041e\u0412\u0406\u0414\u0410\u041b\u042c\u041d\u0406\u0421\u0422\u042e \u00abMIP\u0411\u0423\u0414\u00bb (MIRBUD sp. z o.o.) | |
Siedziba jednostki: | Kij\u00f3w | |
Forma prawna: | sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 | |
NIP: | 418873426552 | |
REGON (Kod \u0404\u0414\u0420\u041f\u041e\u0423): | 41887344 | |
Dane adresowe: | ul. Bratyslawska 14B, 02156 Kij\u00f3w | |
Kraj siedziby: | Ukraina |
\u00a0
Sp\u00f3\u0142ka \u0422\u041e\u0412 \u00abMIP\u0411\u0423\u0414\u00bb zosta\u0142a wpisana do Jednolitego Pa\u0144stwowego Rejestru Przedsi\u0119biorstw i Organizacji Ukrainy w dniu 25 stycznia 2018 r. pod numerem: 41887344.
Sp\u00f3\u0142ka prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 na terenie Ukrainy.
Podstawowym przedmiotem dzia\u0142alno\u015bci jednostki zale\u017cnej jest:
\uf0b7budowa budynk\u00f3w mieszkalnych i niemieszkalnych, budowy dr\u00f3g i kolei, wykonywania specjalistycznych rob\u00f3t budowlanych, prac wyko\u0144czeniowych i architektonicznych.
Kapita\u0142 zak\u0142adowy \u0422\u041e\u0412 \u00abMIP\u0411\u0423\u0414\u00bb wynosi 2.377.752,81 UAH (wg kursu \u015bredniego NBP z dnia 29.12.2023 r. wynosi 246.572,97 z\u0142). Jedynym wsp\u00f3lnikiem sp\u00f3\u0142ki jest MIRBUD S.A. Na dzie\u0144 31.12.2023 r. warto\u015b\u0107 wniesionego kapita\u0142u wynosi\u0142a 315.877,09 z\u0142. Jednostka nie jest konsolidowana z uwagi na jej nieistotno\u015b\u0107.
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nazwa jednostki | HAKAMORE Sp. z o.o. w likwidacji (od dnia 01.01.2024 r.) |
Siedziba | Skierniewice |
Forma prawna | sp\u00f3\u0142ka z ograniczon\u0105 odpowiedzialno\u015bci\u0105 |
Kraj siedziby | Polska |
NIP | 701-062-62-88 |
REGON | 365705166 |
Dane adresowe | ul. Unii Europejskiej 18A, 96-100 Skierniewice |
Telefon | +48 (46) 833-61-28 |
Fax: | +48 (46) 833-61-28 |
Poczta elektroniczna | \u00a0\u00a0 |
Strona internetowa | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u00a0
Dnia 24.07.2021 r. sp\u00f3\u0142ka JHM Development Sp. z o.o. zakupi\u0142a od Syndyka Masy Upad\u0142o\u015bci Sp\u00f3\u0142k\u0119 pod nazw\u0105 STAL \u2013 MET Nieczaj Sp. z o. o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w S\u0142upsku udzia\u0142y w sp\u00f3\u0142ce HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w Warszawie. Dnia 08.10.2021 r. postanowieniem S\u0105du Rejonowego dla M. St. w Warszawie, XII Wydzia\u0142 Gospodarczy Krajowego Rejestru S\u0105dowego, Sp\u00f3\u0142ka JHM Development S.A. zosta\u0142a wpisana jako wsp\u00f3lnik sp\u00f3\u0142ki HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci.
\u00a0
Postanowieniem z dnia 1 lipca 2022 roku S\u0105d Rejonowy dla m.st Warszawa w Warszawie XVIII Wydzia\u0142 Gospodarczy dla spraw upad\u0142o\u015bciowych i restrukturyzacyjnych umorzy\u0142 post\u0119powanie upad\u0142o\u015bciowe HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w Warszawie. S\u0105d Okr\u0119gowy w Warszawie stwierdzi\u0142 prawomocno\u015b\u0107 niniejszego postanowienia z dniem 17 listopada 2023 roku.
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. nowo nabyta sp\u00f3\u0142ka nie zosta\u0142a obj\u0119ta konsolidacj\u0105. Nadzwyczajne Zgromadzenie Wsp\u00f3lnik\u00f3w Sp\u00f3\u0142ki HAKAMORE Sp. z o.o. z siedzib\u0105 w Skierniewicach Uchwa\u0142\u0105 nr 1 z dnia 28 grudnia 2023 roku postanowi\u0142o z dniem 1 stycznia 2024 roku rozwi\u0105za\u0107 Sp\u00f3\u0142k\u0119 i postawi\u0107 j\u0105 w stan likwidacji. \u00a0
Podstawowe dane finansowe g\u0142\u00f3wnych jednostek zale\u017cnych kontrolowanych bezpo\u015brednio | JHM Development S.A | Kobylarnia S.A. | Marywilska 44 Sp. z o.o. | Mirbud Ukraina Sp. z o.o. |
Aktywa razem | 554 227 | 458 741 | 513 103 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania d\u0142ugoterminowe | 68 809 | 98 974 | 167 411 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe | 128 989 | 242 703 | 16 102 | \u00a0\u00a0 |
Kapita\u0142 w\u0142asny | 354 005 | 117 064 | 329 589 | \u00a0\u00a0 |
Bezpo\u015bredni udzia\u0142 w kapitale | 100,00% | 100,00% | 57,47% | 100,00% |
Udzia\u0142 w kapitale w\u0142asnym | 100,00% | 100,00% | 57,47% (udzia\u0142 bezpo\u015bredni i po\u015bredni 100%) | \u00a0\u00a0 |
Przychody ze sprzeda\u017cy | 203 487 | 1 032 155 | 61 018 | \u00a0\u00a0 |
Zysk (strata) netto | 16 583 | 25 756 | 10 181 | \u00a0\u00a0 |
Ca\u0142kowite dochody za rok obrotowy netto | 16 583 | 25 756 | 10 181 | \u00a0\u00a0 |
Przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne netto razem | 11 780 | -54 953 | -1 458 | \u00a0\u00a0 |
Podstawowe dane finansowe g\u0142\u00f3wnych jednostek zale\u017cnych kontrolowanych po\u015brednio | PDC Industrial Centre Sp. z o.o. | Hakamore Sp. z o.o. |
Aktywa razem | 101 191 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania d\u0142ugoterminowe | 88 659 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe | 367 | \u00a0\u00a0 |
Kapita\u0142 w\u0142asny | 12 165 | \u00a0\u00a0 |
Udzia\u0142 w kapitale w\u0142asnym (po\u015bredni i bezpo\u015bredni) | 100,00% | 100,00% |
Przychody ze sprzeda\u017cy | 1 | \u00a0\u00a0 |
Zysk (strata) netto | -442 | \u00a0\u00a0 |
Ca\u0142kowite dochody za rok obrotowy netto | -442 | \u00a0\u00a0 |
Przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne netto razem | -96 762 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u00a0
Z dniem 1 stycznia 2024 roku Sp\u00f3\u0142ka Hakamore Sp. z o.o. zosta\u0142a postawiona w stan likwidacji.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfSignificantInvestmentsInSubsidiariesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A7724123f1f8044eaa607c79e691a8e53_16": { "value": "\u00a0
Skonsolidowane Sprawozdanie Finansowe sporz\u0105dzone zosta\u0142o, na podstawie \u00a7 55 ust. 5 Ustawy o rachunkowo\u015bci z dnia 29 wrze\u015bnia 1994 roku, zgodnie z Mi\u0119dzynarodowymi Standardami Sprawozdawczo\u015bci Finansowej (MSSF) zatwierdzonymi do stosowania przez Uni\u0119 Europejsk\u0105. Przy sporz\u0105dzaniu sprawozdania finansowego przyj\u0119te zosta\u0142y odpowiednie do dzia\u0142alno\u015bci zasady rachunkowo\u015bci zgodne z Mi\u0119dzynarodowymi Standardami Sprawozdawczo\u015bci Finansowej.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:StatementOfIFRSCompliance", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A86a8f2654ada41f9a0f3895d23c61472_20": { "value": "Kontynuacja dzia\u0142alno\u015bci
\u00a0
Skonsolidowane sprawozdanie finansowe zosta\u0142o sporz\u0105dzone przy za\u0142o\u017ceniu kontynuowania dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej w daj\u0105cej si\u0119 przewidzie\u0107 przysz\u0142o\u015bci. Na dzie\u0144 prezentacji niniejszego sprawozdania finansowego nie stwierdza si\u0119 istnienia okoliczno\u015bci wskazuj\u0105cych na zagro\u017cenie kontynuowania dzia\u0142alno\u015bci.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfGoingConcernExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A63f66f7c4a4f4e19bd32517cf3a3e832_24": { "value": "\u00a0
Pozycje zawarte w sprawozdaniach finansowych poszczeg\u00f3lnych jednostek Grupy, wycenia si\u0119 w walucie podstawowego \u015brodowiska gospodarczego, w kt\u00f3rym dana jednostka prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 (\u201ewaluta funkcjonalna\u201d).
Walut\u0105 sprawozdawcz\u0105 do sprawozdania finansowego jest Polski Nowy Z\u0142oty (PLN). Sprawozdanie finansowe zosta\u0142o sporz\u0105dzone w tysi\u0105cach z\u0142otych (tys. PLN), a wszystkie warto\u015bci, o ile nie jest to wskazane inaczej, podane s\u0105 w tysi\u0105cach z\u0142otych. Ewentualne r\u00f3\u017cnice pomi\u0119dzy kwot\u0105 og\u00f3\u0142em, a sum\u0105 ich sk\u0142adnik\u00f3w wynikaj\u0105 z zaokr\u0105gle\u0144.\u00a0
\u00a0
Transakcje wyra\u017cone w walutach obcych przelicza si\u0119 na walut\u0119 funkcjonaln\u0105 wed\u0142ug kursu obowi\u0105zuj\u0105cego w dniu transakcji. Zyski i straty kursowe z tytu\u0142u rozliczenia tych transakcji oraz wyceny bilansowej aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 pieni\u0119\u017cnych wyra\u017conych w walutach obcych ujmuje si\u0119 w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
R\u00f3\u017cnice kursowe z tytu\u0142u pozycji pieni\u0119\u017cnych, takich jak aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy, wykazuje si\u0119 w ramach zysk\u00f3w i strat z tytu\u0142u zmian warto\u015bci godziwej.
\u00a0
Skonsolidowane Sprawozdanie Finansowe wed\u0142ug Mi\u0119dzynarodowych Standard\u00f3w Sprawozdawczo\u015bci Finansowej (w tys. z\u0142) warto\u015bci godziwej wyra\u017conej w walucie obcej przelicza si\u0119 przy zastosowaniu kurs\u00f3w wymiany, kt\u00f3re obowi\u0105zywa\u0142y w dniu, na kt\u00f3ry warto\u015b\u0107 godziwa zosta\u0142a wyceniona.\u00a0
\u00a0
Do warto\u015bci niematerialnych Grupa Kapita\u0142owa zalicza aktywa spe\u0142niaj\u0105ce nast\u0119puj\u0105ce kryteria: mo\u017cna je wy\u0142\u0105czy\u0107 lub wydzieli\u0107 z jednostki gospodarczej i sprzeda\u0107, przekaza\u0107, licencjonowa\u0107 albo odda\u0107 do odp\u0142atnego u\u017cytkowania osobom trzecim, zar\u00f3wno indywidualnie, jak te\u017c \u0142\u0105cznie z powi\u0105zanymi z nimi umowami, sk\u0142adnikami aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a zobowi\u0105za\u0144 lub wynikaj\u0105 z tytu\u0142\u00f3w umownych b\u0105d\u017a innych tytu\u0142\u00f3w prawnych, bez wzgl\u0119du na to, czy s\u0105 zbywalne albo mo\u017cliwe do wyodr\u0119bnienia z jednostki gospodarczej lub z innych tytu\u0142\u00f3w czy te\u017c zobowi\u0105za\u0144.
\u00a0
Pocz\u0105tkowe uj\u0119cie sk\u0142adnika warto\u015bci niematerialnych nast\u0119puje wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia.
\u00a0
Cena nabycia obejmuje cen\u0119 zakupu sk\u0142adnika aktyw\u00f3w (tj. kwot\u0119 nale\u017cn\u0105 sprzedaj\u0105cemu pomniejszon\u0105 o podlegaj\u0105ce odliczeniu podatki: od towar\u00f3w i us\u0142ug oraz akcyzowy), obci\u0105\u017cenia o charakterze publicznoprawnym (w przypadku importu) oraz nak\u0142ady bezpo\u015brednio zwi\u0105zane z zakupem i przystosowaniem sk\u0142adnika aktyw\u00f3w do u\u017cytkowania zgodnie z jego planowanym przeznaczeniem. Rabaty, upusty udzielone przez sprzedaj\u0105cego oraz inne podobne zmniejszenia i odzyski zmniejszaj\u0105 cen\u0119 nabycia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.
\u00a0
Je\u015bli sk\u0142adnik warto\u015bci niematerialnych nabyty jest w zamian za instrumenty kapita\u0142owe Sp\u00f3\u0142ki sporz\u0105dzaj\u0105cej sprawozdanie finansowe, cena nabycia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w odpowiada warto\u015bci godziwej wyemitowanych instrument\u00f3w kapita\u0142owych, kt\u00f3ra r\u00f3wna si\u0119 warto\u015bci godziwej danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.
\u00a0
Zgodnie z MSR, koszty finansowania zewn\u0119trznego, kt\u00f3re mo\u017cna bezpo\u015brednio przyporz\u0105dkowa\u0107 nabyciu, budowie lub wytworzeniu sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, w\u0142\u0105cza si\u0119 do ceny nabycia lub kosztu wytworzenia tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.
\u00a0
Nie rzadziej ni\u017c na dzie\u0144 bilansowy sk\u0142adniki warto\u015bci niematerialnych wycenia si\u0119 wed\u0142ug cen nabycia lub koszt\u00f3w wytworzenia, pomniejszonych o odpisy amortyzacyjne, a tak\u017ce o odpisy z tytu\u0142u trwa\u0142ej utraty warto\u015bci.
\u00a0
Je\u017celi przy sporz\u0105dzaniu sprawozdania finansowego zaistnia\u0142y okoliczno\u015bci, kt\u00f3re wskazuj\u0105 na to, \u017ce warto\u015b\u0107 bilansowa aktyw\u00f3w mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa do odzyskania, dokonywany jest przegl\u0105d tych aktyw\u00f3w pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci. Je\u017celi istniej\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce mog\u0142a nast\u0105pi\u0107 utrata warto\u015bci, a warto\u015b\u0107 bilansowa przekracza szacowan\u0105 warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105, w\u00f3wczas warto\u015b\u0107 tych aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rych te aktywa nale\u017c\u0105, jest obni\u017cana do poziomu warto\u015bci odzyskiwalnej. Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna odpowiada wy\u017cszej z nast\u0119puj\u0105cych dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy lub warto\u015bci u\u017cytkowej. Przy ustalaniu warto\u015bci u\u017cytkowej szacowane przysz\u0142e przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne s\u0105 dyskontowane do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej przy zastosowaniu stopy dyskontowej brutto odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ryzyka zwi\u0105zanego z danym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W przypadku sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry nie generuje wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych w spos\u00f3b znacz\u0105co samodzielny, warto\u015b\u0107 odzyskiwalna jest ustalana dla o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rego ten sk\u0142adnik nale\u017cy. Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w lub strat.\u00a0
\u00a0
Odpis\u00f3w amortyzacyjnych warto\u015bci niematerialnych dokonuje si\u0119 w drodze roz\u0142o\u017cenia ich warto\u015bci pocz\u0105tkowej na okres przewidywanej ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci. Amortyzacji dokonuje si\u0119, poczynaj\u0105c od pierwszego dnia miesi\u0105ca, w kt\u00f3rym przyj\u0119to do u\u017cytkowania warto\u015bci niematerialne. Amortyzacj\u0119 przerywa si\u0119 w ko\u0144cu tego miesi\u0105ca, w kt\u00f3rym nast\u0105pi zr\u00f3wnanie warto\u015bci zakumulowanej amortyzacji z warto\u015bci\u0105 pocz\u0105tkow\u0105 lub w kt\u00f3rym przeznaczono do likwidacji, sprzedano lub stwierdzono niedob\u00f3r sk\u0142adnika maj\u0105tkowego warto\u015bci niematerialnych i prawnych.
Odpisy amortyzacyjne od sk\u0142adnik\u00f3w warto\u015bci niematerialnych dokonywane s\u0105 liniowo przy zastosowaniu nast\u0119puj\u0105cych stawek:
\u00a0
Tytu\u0142 | Stopa amortyzacji rocznej | |
\u00a0 | ||
oprogramowanie komputerowe | 5%-50% | \u00a0 |
pozosta\u0142e warto\u015bci niematerialne | 20%-50% | \u00a0 |
\u00a0
\u00a0
Poprawno\u015b\u0107 stawek amortyzacji stosowanych w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych sk\u0142adnik\u00f3w warto\u015bci niematerialnych jest weryfikowana nie rzadziej ni\u017c raz do roku. Wszelkie zmiany wynikaj\u0105ce z weryfikacji stawek amortyzacyjnych wp\u0142ywaj\u0105 (jako zmiana wielko\u015bci szacunkowych) na odpowiedni\u0105 korekt\u0119 dokonywanych w bie\u017c\u0105cym roku obrotowym oraz w nast\u0119pnych latach obrotowych odpis\u00f3w amortyzacyjnych.
\u00a0
Warto\u015bci niematerialne o nieokre\u015blonym okresie u\u017cytkowania oraz te, kt\u00f3re jeszcze nie s\u0105 u\u017cytkowane (w budowie), poddaje si\u0119 co roku weryfikacji pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych aktyw\u00f3w lub na poziomie o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne. W przypadku pozosta\u0142ych warto\u015bci niematerialnych dokonywana jest coroczna ocena, czy wyst\u0105pi\u0142y przes\u0142anki, kt\u00f3re mog\u0105 \u015bwiadczy\u0107 o utracie ich warto\u015bci. Ewentualny odpis aktualizuj\u0105cy ujmuje si\u0119 w ci\u0119\u017car rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Z wyj\u0105tkiem prac rozwojowych, warto\u015bci niematerialne wytworzone przez jednostk\u0119 we w\u0142asnym zakresie nie s\u0105 ujmowane w aktywach, a nak\u0142ady poniesione na ich wytworzenie s\u0105 ujmowane w kosztach okresu, w kt\u00f3rym zosta\u0142y poniesione.
\u00a0
Koszt wytworzenia sk\u0142adnika warto\u015bci niematerialnych (prace rozwojowe) obejmuje og\u00f3\u0142 koszt\u00f3w poniesionych przez jednostk\u0119 w okresie jego wytwarzania lub przystosowania do u\u017cywania do dnia przyj\u0119cia takiego sk\u0142adnika maj\u0105tkowego do u\u017cywania (lub do dnia bilansowego, je\u015bli sk\u0142adnik nie zosta\u0142 jeszcze oddany do u\u017cywania), w tym r\u00f3wnie\u017c niepodlegaj\u0105cy odliczeniu podatek od towar\u00f3w i us\u0142ug oraz podatek akcyzowy.
\u00a0
Dana pozycja warto\u015bci niematerialnych mo\u017ce zosta\u0107 usuni\u0119ta z bilansu po dokonaniu jej zbycia lub w przypadku, gdy nie s\u0105 spodziewane \u017cadne ekonomiczne korzy\u015bci wynikaj\u0105ce z dalszego u\u017cytkowania takiego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Zyski lub straty wynik\u0142e ze sprzeda\u017cy/likwidacji lub zaprzestania u\u017cytkowania warto\u015bci niematerialnych s\u0105 okre\u015blane jako r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy przychodami ze sprzeda\u017cy a warto\u015bci\u0105 netto tych \u015brodk\u00f3w i s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Koszty prac badawczych i rozwojowych
\u00a0
Koszty prac badawczych s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w momencie ich poniesienia. Nak\u0142ady poniesione na prace rozwojowe wykonane w ramach danego przedsi\u0119wzi\u0119cia s\u0105 przenoszone na kolejny okres, je\u017celi mo\u017cna uzna\u0107, \u017ce zostan\u0105 one w przysz\u0142o\u015bci odzyskane. Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nak\u0142ad\u00f3w na prace rozwojowe stosuje si\u0119 model kosztu historycznego, zgodnie z kt\u00f3rym sk\u0142adniki aktyw\u00f3w s\u0105 ujmowane wed\u0142ug cen nabycia pomniejszonych o skumulowan\u0105 amortyzacj\u0119 i skumulowane odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Wszelkie nak\u0142ady przeniesione na kolejny okres s\u0105 amortyzowane przez przewidywany okres uzyskiwania przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy z danego przedsi\u0119wzi\u0119cia.
\u00a0
Koszty prac rozwojowych s\u0105 poddawane ocenie pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci corocznie \u2013 je\u015bli sk\u0142adnik aktyw\u00f3w nie zosta\u0142 jeszcze oddany do u\u017cytkowania, lub cz\u0119\u015bciej \u2013 gdy w ci\u0105gu okresu sprawozdawczego pojawi si\u0119 przes\u0142anka utraty warto\u015bci wskazuj\u0105ca na to, \u017ce ich warto\u015b\u0107 bilansowa mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa do odzyskania.
\u00a0
Warto\u015b\u0107 firmy z tytu\u0142u przej\u0119cia jednostki gospodarczej jest pocz\u0105tkowo ujmowana wed\u0142ug ceny nabycia stanowi\u0105cej nadwy\u017ck\u0119 koszt\u00f3w po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych nad udzia\u0142em jednostki przejmuj\u0105cej w warto\u015bci godziwej netto mo\u017cliwych do zidentyfikowania aktyw\u00f3w, zobowi\u0105za\u0144 i zobowi\u0105za\u0144 warunkowych.
Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu, warto\u015b\u0107 firmy jest wykazywana wed\u0142ug ceny nabycia pomniejszonej o wszelkie skumulowane odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Test na utrat\u0119 warto\u015bci przeprowadza si\u0119 raz na rok lub cz\u0119\u015bciej, je\u015bli wyst\u0119puj\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na utrat\u0119 warto\u015bci. Warto\u015b\u0107 firmy nie podlega amortyzacji. Na dzie\u0144 przej\u0119cia nabyta warto\u015b\u0107 firmy jest alokowana do ka\u017cdego z o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, kt\u00f3re mog\u0105 skorzysta\u0107 z synergii po\u0142\u0105czenia. Utrata warto\u015bci ustalana jest poprzez oszacowanie odzyskiwalnej warto\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, kt\u00f3rego dotyczy dana warto\u015b\u0107 firmy. W przypadku, gdy odzyskiwalna warto\u015b\u0107 o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne jest ni\u017csza ni\u017c warto\u015b\u0107 bilansowa, uj\u0119ty zostaje odpis z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Strata z tytu\u0142u utraty warto\u015bci nie podlega odwr\u00f3ceniu w nast\u0119pnym okresie. W przypadku, gdy warto\u015b\u0107 firmy stanowi cz\u0119\u015b\u0107 o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne i dokonana zostanie sprzeda\u017c cz\u0119\u015bci dzia\u0142alno\u015bci w ramach tego o\u015brodka, przy ustalaniu zysk\u00f3w lub strat ze sprzeda\u017cy takiej dzia\u0142alno\u015bci warto\u015b\u0107 firmy zwi\u0105zana ze sprzedan\u0105 dzia\u0142alno\u015bci\u0105 zostaje w\u0142\u0105czona do jej warto\u015bci bilansowej, W takich okoliczno\u015bciach sprzedana warto\u015b\u0107 firmy jest ustalana na podstawie wzgl\u0119dnej warto\u015bci sprzedanej dzia\u0142alno\u015bci i warto\u015bci zachowanej cz\u0119\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne.
\u00a0
Rzeczowe aktywa trwa\u0142e pocz\u0105tkowo ujmowane s\u0105 wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia. Cen\u0119 nabycia zwi\u0119kszaj\u0105 wszystkie koszty zwi\u0105zane bezpo\u015brednio z zakupem i przystosowaniem sk\u0142adnika maj\u0105tku do stanu zdatnego do u\u017cytkowania. Koszty poniesione po dacie oddania \u015brodka trwa\u0142ego do u\u017cywania, takie jak koszty konserwacji i napraw, ujmowane s\u0105 w rachunku zysk\u00f3w i strat w momencie ich poniesienia.
\u00a0
\u015arodki trwa\u0142e w momencie ich nabycia s\u0105 dzielone na cz\u0119\u015bci sk\u0142adowe b\u0119d\u0105ce pozycjami o istotnej warto\u015bci, dla kt\u00f3rych mo\u017cna przyporz\u0105dkowa\u0107 odr\u0119bny okres ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci. Cz\u0119\u015bci\u0105 sk\u0142adow\u0105 s\u0105 r\u00f3wnie\u017c koszty generalnych przegl\u0105d\u00f3w oraz istotne cz\u0119\u015bci zamienne i wyposa\u017cenie, je\u017celi b\u0119d\u0105 wykorzystywane przez okres d\u0142u\u017cszy ni\u017c rok.
\u00a0
Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu rzeczowe aktywa trwa\u0142e wykazywane s\u0105 wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia pomniejszonych o umorzenie oraz wszelkie odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci.
\u00a0
Zgodnie z MSR 23, koszty finansowania zewn\u0119trznego, kt\u00f3re mo\u017cna bezpo\u015brednio przyporz\u0105dkowa\u0107 nabyciu, budowie lub wytworzeniu sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, w\u0142\u0105cza si\u0119 do ceny nabycia lub kosztu wytworzenia tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.
\u00a0
Amortyzacja jest naliczana metod\u0105 liniow\u0105 przez szacowany okres u\u017cytkowania danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, stawki amortyzacyjne dla poszczeg\u00f3lnych grup rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych wynosz\u0105:
\u00a0
\u00a0
Tytu\u0142 | Stopa amortyzacji rocznej | |
\u00a0 | ||
Grunty (prawa wieczystego u\u017cytkowania) | nie s\u0105 amortyzowane | \u00a0 |
Budynki i budowle | 1,5% \u2013 2,5% | \u00a0 |
Maszyny i urz\u0105dzenia techniczne | 7% \u2013 30% | \u00a0 |
\u015arodki transportu | 10-20% | \u00a0 |
Inwestycje w obcych \u015brodkach trwa\u0142ych | w proporcji do okresu u\u017cytkowania g\u0142\u00f3wnego aktywa | \u00a0 |
\u00a0
Rozpocz\u0119cie amortyzacji nast\u0119puje w pierwszym okresie miesi\u0119cznym nast\u0119puj\u0105cym po miesi\u0105cu, w kt\u00f3rym przyj\u0119to \u015brodek trwa\u0142y do u\u017cytkowania. Poprawno\u015b\u0107 stosowanych stawek amortyzacji jest okresowo weryfikowana (raz do roku), powoduj\u0105c korekt\u0119 odpis\u00f3w amortyzacyjnych w nast\u0119pnych latach.\u00a0
\u00a0
Je\u017celi przy sporz\u0105dzaniu sprawozdania finansowego zaistnia\u0142y okoliczno\u015bci, kt\u00f3re wskazuj\u0105 na to, \u017ce warto\u015b\u0107 bilansowa rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa do odzyskania, dokonywany jest przegl\u0105d tych aktyw\u00f3w pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci. Je\u017celi istniej\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce mog\u0142a nast\u0105pi\u0107 utrata warto\u015bci, a warto\u015b\u0107 bilansowa przekracza szacowan\u0105 warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105, w\u00f3wczas warto\u015b\u0107 tych aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rych te aktywa nale\u017c\u0105, jest obni\u017cana do poziomu warto\u015bci odzyskiwalnej. Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna odpowiada wy\u017cszej z nast\u0119puj\u0105cych dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy lub warto\u015bci u\u017cytkowej. Przy ustalaniu warto\u015bci u\u017cytkowej szacowane przysz\u0142e przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne s\u0105 dyskontowane do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej przy zastosowaniu stopy dyskontowej brutto odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ryzyka zwi\u0105zanego z danym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W przypadku sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry nie generuje wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych w spos\u00f3b znacz\u0105co samodzielny, warto\u015b\u0107 odzyskiwalna jest ustalana dla o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rego ten sk\u0142adnik nale\u017cy. Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w pozycji \u201epozosta\u0142e koszty operacyjne\u201d.
\u00a0
Dana pozycja rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych mo\u017ce zosta\u0107 usuni\u0119ta z bilansu po dokonaniu jej zbycia lub w przypadku, gdy nie s\u0105 spodziewane \u017cadne ekonomiczne korzy\u015bci wynikaj\u0105ce z dalszego u\u017cytkowania takiego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Zyski lub straty wynik\u0142e ze sprzeda\u017cy/likwidacji lub zaprzestania u\u017cytkowania \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych s\u0105 okre\u015blane jako r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy przychodami ze sprzeda\u017cy a warto\u015bci\u0105 netto tych \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych i s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
\u015arodki trwa\u0142e b\u0119d\u0105ce w toku budowy lub monta\u017cu i s\u0105 wykazywane wed\u0142ug cen nabycia lub kosztu wytworzenia. \u015arodki trwa\u0142e w budowie nie podlegaj\u0105 amortyzacji do czasu zako\u0144czenia budowy i przekazania \u015brodka trwa\u0142ego do u\u017cywania.
W przypadku trwa\u0142ego zaniechania dokonywania nak\u0142ad\u00f3w na \u015brodki trwa\u0142e w budowie og\u00f3\u0142 poniesionych koszt\u00f3w zwi\u0105zanych z wykonywanymi dotychczas pracami obci\u0105\u017ca koszty okresu. Dopuszcza si\u0119 zawieszenie inwestycji w przypadku, gdy istnieje uzasadniony zamiar kontynuowania tej inwestycji w okresach nast\u0119pnych. Zawieszenia inwestycji dokonuje si\u0119 na podstawie decyzji Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142ki. Na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy nak\u0142ady na \u015brodki trwa\u0142e w budowie podlegaj\u0105 analizie co do utraty warto\u015bci i konieczno\u015bci dokonywania ewentualnych odpis\u00f3w z tytu\u0142u utraty warto\u015bci.
\u00a0
Zaliczki przekazane na zakup Rzeczowych Aktyw\u00f3w Trwa\u0142ych prezentowane s\u0105 w sprawozdaniach finansowych w pozycji pozosta\u0142ych nale\u017cno\u015bci kr\u00f3tkoterminowych.
Prawo wieczystego u\u017cytkowania gruntu
\u00a0
Prawo wieczystego u\u017cytkowania grunt\u00f3w nabyte w drodze decyzji administracyjnej wprowadzane jest do bilansu w warto\u015bci godziwej. Za warto\u015b\u0107 godziw\u0105 prawa przyjmuje si\u0119 jedn\u0105 z dw\u00f3ch warto\u015bci, warto\u015b\u0107 rynkow\u0105 tego prawa, je\u015bli Sp\u00f3\u0142ka dysponuje takimi informacjami lub warto\u015b\u0107 ustalon\u0105 przez rzeczoznawc\u0119.
\u00a0
Nadwy\u017ck\u0119 ustalonej w ten spos\u00f3b warto\u015bci godziwej ponad kwot\u0119 koszt\u00f3w poniesionych na nabycie prawa wieczystego u\u017cytkowania grunt\u00f3w w drodze decyzji administracyjnej wykazuje si\u0119 drugostronnie w \u201ezysku z lat ubieg\u0142ych\u201d.
\u00a0
Prawo wieczystego u\u017cytkowania grunt\u00f3w nabyte na rynku wt\u00f3rnym jest wyceniane wed\u0142ug ceny nabycia i nie podlega przeszacowaniu.
\u00a0
Prawo wieczystego u\u017cytkowania gruntu jest amortyzowane proporcjonalnie do okresu na jakie zosta\u0142o przyznane.
\u00a0
Umowy leasingu finansowego, na mocy kt\u00f3rych nast\u0119puje przeniesienie na leasingobiorc\u0119 zasadniczo ca\u0142ego ryzyka i po\u017cytk\u00f3w wynikaj\u0105cych z posiadania przedmiotu leasingu, s\u0105 ujmowane w bilansie na dzie\u0144 rozpocz\u0119cia leasingu wed\u0142ug ni\u017cszej z nast\u0119puj\u0105cych dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci godziwej \u015brodka trwa\u0142ego stanowi\u0105cego przedmiot leasingu lub warto\u015bci bie\u017c\u0105cej minimalnych op\u0142at leasingowych. Minimalne op\u0142aty leasingowe rozdziela si\u0119 pomi\u0119dzy koszty finansowe i zmniejszenie salda zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu w spos\u00f3b umo\u017cliwiaj\u0105cy uzyskanie sta\u0142ej stopy odsetek w stosunku do niesp\u0142aconego salda zobowi\u0105zania. Warunkowe op\u0142aty leasingowe s\u0105 ujmowane w kosztach okresu, w kt\u00f3rym je poniesiono.
\u00a0
\u015arodki trwa\u0142e u\u017cytkowane na mocy um\u00f3w leasingu finansowego amortyzowane s\u0105 wed\u0142ug takich samych zasad, jak stosowane do aktyw\u00f3w w\u0142asnych. W sytuacji jednak, gdy brak wystarczaj\u0105cej pewno\u015bci, \u017ce sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe uzyska tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci przed ko\u0144cem okresu leasingu, dany sk\u0142adnik jest amortyzowany przez kr\u00f3tszy z dw\u00f3ch okres\u00f3w: szacowany okres u\u017cytkowania \u015brodka trwa\u0142ego lub okres leasingu.
\u00a0
Umowy leasingowe, zgodnie z kt\u00f3rymi leasingodawca zachowuje zasadniczo ca\u0142e ryzyko i wszystkie po\u017cytki wynikaj\u0105ce z posiadania przedmiotu leasingu, zaliczane s\u0105 do um\u00f3w leasingu operacyjnego. Op\u0142aty leasingowe z tytu\u0142u leasingu operacyjnego ujmowane s\u0105 jako koszty w rachunku zysk\u00f3w i strat metod\u0105 liniow\u0105 przez okres trwania leasingu.
Aktywa oddane w leasing finansowy prezentowane s\u0105 w bilansie jako nale\u017cno\u015bci w kwocie r\u00f3wnej inwestycji netto. Inwestycja netto jest to suma minimalnych nale\u017cnych leasingodawcy op\u0142at leasingowych wynikaj\u0105cych z umowy leasingu finansowego oraz ewentualnej niegwarantowanej warto\u015bci ko\u0144cowej przypisanej leasingodawcy zdyskontowanej o stop\u0119 procentow\u0105 leasingu. Przychody finansowe powsta\u0142e z tytu\u0142u oddania danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w w leasing finansowy s\u0105 ujmowane w spos\u00f3b odzwierciedlaj\u0105cy sta\u0142\u0105 okresow\u0105 stop\u0119 zwrotu na inwestycji leasingowej netto.\u00a0
Nieodnawialne zasoby naturalne
\u00a0
Nieodnawialne zasoby naturalne pocz\u0105tkowo ujmowane s\u0105 wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia.
Cen\u0119 nabycia zwi\u0119kszaj\u0105 wszystkie koszty zwi\u0105zane bezpo\u015brednio z zakupem lub przystosowywaniem tego aktywa do u\u017cytkowania.
Koszty poniesione po dacie przyj\u0119cia nieodnawialnych zasob\u00f3w naturalnych do ewidencji (u\u017cytkowania) ujmowane s\u0105 w rachunku zysk\u00f3w i strat w momencie ich poniesienia.
Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nieodnawialne zasoby naturalne wykazywane s\u0105 wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia pomniejszonych o umorzenie oraz wszelkie odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Amortyzacja liczona jest w spos\u00f3b naturalny.
\u00a0
Je\u017celi przy sporz\u0105dzaniu sprawozdania finansowego zaistnia\u0142y okoliczno\u015bci, kt\u00f3re wskazuj\u0105 na to, \u017ce warto\u015b\u0107 bilansowa nieodnawialnych zasob\u00f3w naturalnych mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa do odzyskania, dokonywany jest przegl\u0105d tego aktywa pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci. Je\u017celi istniej\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce mog\u0142a nast\u0105pi\u0107 utrata warto\u015bci, a warto\u015b\u0107 bilansowa przekracza szacowan\u0105 warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105, w\u00f3wczas warto\u015b\u0107 tych aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rych te aktywa nale\u017c\u0105, jest obni\u017cana do poziomu warto\u015bci odzyskiwalnej. Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna odpowiada wy\u017cszej z nast\u0119puj\u0105cych dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy lub warto\u015bci u\u017cytkowej. Przy ustalaniu warto\u015bci u\u017cytkowej szacowane przysz\u0142e przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne s\u0105 dyskontowane do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej przy zastosowaniu stopy dyskontowej brutto odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ryzyka zwi\u0105zanego z danym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W przypadku sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry nie generuje wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych w spos\u00f3b znacz\u0105co samodzielny, warto\u015b\u0107 odzyskiwalna jest ustalana dla o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rego ten sk\u0142adnik nale\u017cy. Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w pozycji \u201epozosta\u0142e koszty operacyjne\u201d.
\u00a0
Dana pozycja nieodnawialnych zasob\u00f3w naturalnych mo\u017ce zosta\u0107 usuni\u0119ta z bilansu po dokonaniu jej zbycia lub w przypadku, gdy nie s\u0105 spodziewane \u017cadne ekonomiczne korzy\u015bci wynikaj\u0105ce z dalszego u\u017cytkowania takiego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Zyski lub straty wynik\u0142e ze sprzeda\u017cy/likwidacji lub zaprzestania u\u017cytkowania nieodnawialnych zasob\u00f3w naturalnych s\u0105 okre\u015blane jako r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy przychodami ze sprzeda\u017cy a warto\u015bci\u0105 netto tych aktyw\u00f3w i s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat.
Aktywa trwa\u0142e i grupy aktyw\u00f3w przeznaczone do zbycia
\u00a0
Aktywa trwa\u0142e i grupy aktyw\u00f3w netto s\u0105 klasyfikowane jako przeznaczone do sprzeda\u017cy, je\u017celi ich warto\u015b\u0107 bilansowa zostanie odzyskana przede wszystkim w wyniku transakcji sprzeda\u017cy, a nie w rezultacie ich dalszego u\u017cytkowania. Warunek ten uznaje si\u0119 za spe\u0142niony wy\u0142\u0105cznie w\u00f3wczas, gdy sk\u0142adnik aktyw\u00f3w (lub grupa aktyw\u00f3w netto przeznaczonych do zbycia) jest dost\u0119pny w swoim obecnym stanie do natychmiastowej sprzeda\u017cy, a wyst\u0105pienie transakcji sprzeda\u017cy jest bardzo prawdopodobne w ci\u0105gu roku od momentu zmiany klasyfikacji.
\u00a0
Aktywa trwa\u0142e zaklasyfikowane jako przeznaczone do sprzeda\u017cy, a tak\u017ce grupy aktyw\u00f3w netto przeznaczonych do sprzeda\u017cy, wyceniane s\u0105 po ni\u017cszej z dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci bilansowej lub warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty zbycia.
Stosowane uproszczenia stosowane w zakresie maj\u0105tku trwa\u0142ego niemaj\u0105cego charakteru inwestycyjnego
\u00a0
Umorze\u0144 (amortyzacji) \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych i warto\u015bci niematerialnych o niskiej warto\u015bci pocz\u0105tkowej (nie przekraczaj\u0105cej 10.000 z\u0142otych) dokonuje si\u0119 w spos\u00f3b uproszczony poprzez dokonanie odpis\u00f3w jednorazowo ca\u0142ej warto\u015bci pocz\u0105tkowej tych \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych.
Grupa stosuje uproszczenie, w my\u015bl kt\u00f3rego za moment przyj\u0119cia \u015brodka trwa\u0142ego do u\u017cytkowania okre\u015blanego dla potrzeb rozpocz\u0119cia amortyzacji, przyjmuje si\u0119 pierwszy dzie\u0144 miesi\u0105ca nast\u0119puj\u0105cego po miesi\u0105cu, w kt\u00f3rym nast\u0105pi\u0142 rzeczywisty moment przyj\u0119cia do u\u017cytkowania \u015brodka trwa\u0142ego.
Grupa stosuje uproszczenie, w my\u015bl kt\u00f3rego za moment przyj\u0119cia warto\u015bci niematerialnej i prawnej do u\u017cytkowania, okre\u015blanego dla potrzeb rozpocz\u0119cia amortyzacji, przyjmuje si\u0119 pierwszy dzie\u0144 miesi\u0105ca nast\u0119puj\u0105cego po miesi\u0105cu, w kt\u00f3rym nast\u0105pi\u0142 rzeczywisty moment przyj\u0119cia do u\u017cytkowania warto\u015bci niematerialnej i prawnej.
\u00a0
Weryfikacj\u0119 stawek amortyzacyjnych uznaje si\u0119 za przeprowadzon\u0105, gdy obj\u0119te ni\u0105 zostan\u0105 wszystkie sk\u0142adniki maj\u0105tku trwa\u0142ego o warto\u015bci netto przekraczaj\u0105cej 50 tys. PLN.
Nieruchomo\u015bci inwestycyjne
\u00a0
Nieruchomo\u015bci inwestycyjne to grunty oraz budynki i budowle nabyte w celu osi\u0105gania korzy\u015bci ekonomicznych z tytu\u0142u przyrostu warto\u015bci tych aktyw\u00f3w lub innych po\u017cytk\u00f3w, np. osi\u0105gania przychod\u00f3w z tytu\u0142u przychod\u00f3w z czynsz\u00f3w dzier\u017cawnych. Aktywa te nie s\u0105 u\u017cytkowane przez Grup\u0119.
\u00a0
Nieruchomo\u015bci inwestycyjne pocz\u0105tkowo wycenia si\u0119 wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia z uwzgl\u0119dnieniem koszt\u00f3w przeprowadzenia transakcji. Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nieruchomo\u015bci inwestycyjne s\u0105 wyceniane wed\u0142ug warto\u015bci godziwej. Zyski lub straty wynikaj\u0105ce ze zmian warto\u015bci godziwej nieruchomo\u015bci inwestycyjnych s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w okresie, w kt\u00f3rym powsta\u0142y. Warto\u015b\u0107 godziwa nieruchomo\u015bci inwestycyjnej odzwierciedla warunki rynkowe na dzie\u0144 bilansowy.
\u00a0
Materia\u0142y bezpo\u015brednie i po\u015brednie w ci\u0105gu roku obrotowego ujmowane s\u0105 w cenach nabycia lub zakupu. Rozch\u00f3d materia\u0142\u00f3w bezpo\u015brednich i po\u015brednich nast\u0119puje wg metody FIFO. Przyj\u0119ta cena nabycia mo\u017ce stanowi\u0107 cen\u0119 zakupu, pod warunkiem, \u017ce ponoszone koszty zwi\u0105zane z zakupem materia\u0142\u00f3w stanowi\u0105 warto\u015b\u0107 nieistotn\u0105 w stosunku do ceny zakupu. Do warto\u015bci ceny nabycia materia\u0142\u00f3w w przerobie zalicza si\u0119 r\u00f3wnie\u017c koszty magazynowania niezb\u0119dne w trakcie procesu produkcyjnego.
\u00a0
Towary w ci\u0105gu roku obrotowego ujmowane s\u0105 w cenach nabycia lub zakupu. Rozch\u00f3d towar\u00f3w nast\u0119puje wg cen FIFO.
\u00a0
Grunty i nieruchomo\u015bci przeznaczone do odsprzeda\u017cy traktowane jako towary s\u0105 ewidencjonowane i rozchodowane wg zasady szczeg\u00f3\u0142owej identyfikacji.
\u00a0
Wyroby gotowe, p\u00f3\u0142fabrykaty i produkty w toku wycenia si\u0119 wed\u0142ug rzeczywistych koszt\u00f3w poniesionych na wytworzenie wyrob\u00f3w gotowych.
\u00a0
W przypadku dzia\u0142alno\u015bci deweloperskiej wszystkie nak\u0142ady zwi\u0105zane z realizacj\u0105 zadania aktywowane s\u0105 w zapasach jako produkcja w toku.
\u00a0
Na cen\u0119 nabycia lub koszt wytworzenia sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 wszystkie koszty zakupu, koszty przetworzenia oraz inne koszty poniesione w trakcie doprowadzania zapas\u00f3w do ich aktualnego miejsca i stanu.
\u00a0
Koszty zakupu zapas\u00f3w sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 z ceny zakupu, ce\u0142 importowych i pozosta\u0142ych podatk\u00f3w (innych ni\u017c te mo\u017cliwe do odzyskania w okresie p\u00f3\u017aniejszym przez Grup\u0119 od urz\u0119d\u00f3w skarbowych) oraz koszt\u00f3w transportu, za\u0142adunku i wy\u0142adunku, a tak\u017ce innych koszt\u00f3w daj\u0105cych si\u0119 bezpo\u015brednio przyporz\u0105dkowa\u0107 do pozyskania wyrob\u00f3w gotowych, materia\u0142\u00f3w i us\u0142ug. Przy okre\u015blaniu koszt\u00f3w zakupu odejmuje si\u0119 upusty, rabaty handlowe i inne podobne pozycje.
\u00a0
Jak produkcj\u0119 w toku wykazuje si\u0119 r\u00f3wnie\u017c nak\u0142ady poniesione na realizacj\u0119 umowy o budow\u0119 przed zawarciem umowy pod warunkiem, \u017ce istnieje prawdopodobie\u0144stwo ich odzyskania.
\u00a0
Wycena zapas\u00f3w na dzie\u0144 bilansowy nast\u0119puje wg cen nabycia lub zakupu, kosztu wytworzenia nie wy\u017cszych jednak od cen ich sprzeda\u017cy netto (warto\u015bci netto mo\u017cliwej do uzyskania). Warto\u015b\u0107 netto mo\u017cliwa do uzyskania jest to r\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy szacowan\u0105 cen\u0105 sprzeda\u017cy dokonywanej w toku zwyk\u0142ej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej a szacowanymi kosztami wyko\u0144czenia i kosztami niezb\u0119dnymi do doprowadzenia sprzeda\u017cy do skutku.
\u00a0
Odpisy aktualizuj\u0105ce warto\u015b\u0107 rzeczowych sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w obrotowych zwi\u0105zane z utrat\u0105 ich warto\u015bci lub wycena na dzie\u0144 bilansowy obci\u0105\u017caj\u0105 pozosta\u0142e koszty operacyjne. W przypadku ustania przyczyny dokonania odpisu aktualizuj\u0105cego warto\u015b\u0107 rzeczowych sk\u0142adnik\u00f3w obrotowych jest odnoszona na dobro pozosta\u0142ych przychod\u00f3w operacyjnych. Okoliczno\u015bci wskazuj\u0105ce na konieczno\u015b\u0107 dokonania odpisu aktualizuj\u0105cego warto\u015b\u0107 zapas\u00f3w to w szczeg\u00f3lno\u015bci:
\uf0b7utrata warto\u015bci u\u017cytkowej zapas\u00f3w (zniszczenie, przeterminowanie zapas\u00f3w),
\uf0b7stan zapas\u00f3w przekracza zapotrzebowanie i mo\u017cliwo\u015bci zbycia przez Sp\u00f3\u0142k\u0119,
\uf0b7niska rotacja zapas\u00f3w,
\uf0b7utrata warto\u015bci rynkowej na skutek stosowania przez konkurencj\u0119 ni\u017cszych cen sprzeda\u017cy.
\u00a0
Na dzie\u0144 sporz\u0105dza si\u0119 analiz\u0119 wiekow\u0105 zapas\u00f3w w podziale na poszczeg\u00f3lne asortymenty i ustalaj\u0105 wysoko\u015b\u0107 odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych.
\u00a0
Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug oraz pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci ujmowane s\u0105 i wykazywane w kwotach pierwotnie zafakturowanych. Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nale\u017cno\u015bci wycenia si\u0119 w wysoko\u015bci zamortyzowanego kosztu przy zastosowaniu efektywnej stopy procentowej z uwzgl\u0119dnieniem odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci.
\u00a0
Dla nale\u017cno\u015bci handlowych wycenianych w\u00a0zamortyzowanym koszcie w\u00a0zakresie ustalenia oczekiwanej utraty warto\u015bci Grupa stosuje model uproszczony szacuj\u0105c oczekiwan\u0105 utrat\u0119 warto\u015bci w\u00a0ca\u0142ym okresie \u017cycia, stosuj\u0105c macierze op\u00f3\u017anie\u0144 p\u0142atniczych bazuj\u0105cych na\u00a0danych historycznych, z\u00a0uwzgl\u0119dnieniem wymog\u00f3w standardu w\u00a0odniesieniu do\u00a0obecnych i\u00a0prognozowanych warunk\u00f3w gospodarczych.\u00a0
Nale\u017cno\u015bci od odbiorc\u00f3w ujmuje si\u0119 pocz\u0105tkowo w cenie transakcyjnej. Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nale\u017cno\u015bci wycenia si\u0119:
\uf0b7nale\u017cno\u015bci nieprzekazywane do faktoringu pe\u0142nego: w wysoko\u015bci zamortyzowanego kosztu z uwzgl\u0119dnieniem odpis\u00f3w z tytu\u0142u oczekiwanej straty kredytowej (przy czym nale\u017cno\u015bci od
odbiorc\u00f3w z dat\u0105 zapadalno\u015bci poni\u017cej 12 miesi\u0119cy od dnia powstania nie podlegaj\u0105 dyskontowaniu),
\uf0b7nale\u017cno\u015bci przekazywane do faktoringu pe\u0142nego: wg warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy, przy czym ze wzgl\u0119du na kr\u00f3tki termin pomi\u0119dzy uj\u0119ciem nale\u017cno\u015bci a przekazaniem do faktora oraz niskie ryzyko kredytowe kontrahenta (faktora) warto\u015b\u0107 godziwa tych nale\u017cno\u015bci jest zbli\u017cona do warto\u015bci bilansowej,
\u00a0
W pozycji nale\u017cno\u015bci jest r\u00f3wnie\u017c niezafakturowana cz\u0119\u015b\u0107 przychod\u00f3w, jaka wyst\u0105pi z tytu\u0142u oszacowania warto\u015bci przychodu z tytu\u0142u niezako\u0144czonych um\u00f3w budowlanych i innych um\u00f3w d\u0142ugoterminowych.
\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ekwiwalenty \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, w tym \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych podlegaj\u0105cych ograniczeniom
\u00a0
Wykazana w sprawozdaniu pozycja \u201e\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty\u201dsk\u0142ada si\u0119 z got\u00f3wki w kasie, depozyt\u00f3w p\u0142atnych na \u017c\u0105danie oraz tych lokat, kt\u00f3re s\u0105 \u0142atwo wymienialne na okre\u015blon\u0105 kwot\u0119 \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych oraz kt\u00f3re s\u0105 nara\u017cone na nieznaczne ryzyko zmiany warto\u015bci.
\u00a0
Do \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych o ograniczonej mo\u017cliwo\u015bci dysponowania Grupa zalicza przede wszystkim \u015brodki:
\u00a0
\uf0b7stanowi\u0105ce zabezpieczenie gwarancji bankowych,
\uf0b7zgromadzone na otwartych mieszkaniowych rachunkach powierniczych,
\uf0b7zgromadzone na rachunkach podzielonej p\u0142atno\u015bci,
\uf0b7\u015brodki na rachunkach powierniczych
\u00a0
Grupa wykazuje \u015brodki pieni\u0119\u017cne o ograniczonej mo\u017cliwo\u015bci dysponowania w sprawozdaniu z sytuacji finansowej w ramach \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w, natomiast na potrzeby sprawozdania z przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych stan \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych na pocz\u0105tek i koniec okresu wyodr\u0119bniony jest w osobnej pozycji sprawozdania, bez pomniejszania stanu \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych.
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe
\u00a0
W celu zachowania wsp\u00f3\u0142mierno\u015bci przychod\u00f3w i koszt\u00f3w zwi\u0105zanych z ich osi\u0105gni\u0119ciem rozgraniczane s\u0105 koszty i przychody dotycz\u0105ce poszczeg\u00f3lnych okres\u00f3w sprawozdawczych. Wydatki i koszty ponoszone z g\u00f3ry, a wi\u0119c dotycz\u0105ce przysz\u0142ych okres\u00f3w, wykazywane s\u0105 w ramach rozlicze\u0144 mi\u0119dzyokresowych czynnych, natomiast bierne rozliczenia mi\u0119dzyokresowe koszt\u00f3w obejmuj\u0105 kwoty zaliczane do koszt\u00f3w okresu bie\u017c\u0105cego, pomimo i\u017c ich pokrycie nast\u0105pi w przysz\u0142ym okresie sprawozdawczym. Odpisy czynnych i biernych rozlicze\u0144 mi\u0119dzyokresowych koszt\u00f3w dokonywane s\u0105 stosownie do up\u0142ywu czasu lub wielko\u015bci \u015bwiadcze\u0144. Czas i spos\u00f3b rozliczenia powinien by\u0107 uzasadniony charakterem rozliczanych koszt\u00f3w z zachowaniem ostro\u017cnej wyceny. Zakres typowych nak\u0142ad\u00f3w rozliczanych w czasie obejmuje w szczeg\u00f3lno\u015bci:
\u00a0
\uf0b7op\u0142acone z g\u00f3ry prenumeraty prasy,
\uf0b7sk\u0142adki na ubezpieczenia maj\u0105tkowe,
\uf0b7koszty dzier\u017cawy (czynsze),
\uf0b7op\u0142aty za zaj\u0119cie pasa drogowego,
\u00a0
W pozycji biernych rozlicze\u0144 mi\u0119dzyokresowych koszt\u00f3w ujmowane s\u0105 pozycje w wysoko\u015bci prawdopodobnych zobowi\u0105za\u0144 przypadaj\u0105cych na bie\u017c\u0105cy okres sprawozdawczy.
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe przychod\u00f3w
\u00a0
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe przychod\u00f3w obejmuj\u0105 przede wszystkim kwoty \u015brodki pieni\u0119\u017cne otrzymane na sfinansowanie nabycia \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych w budowie oraz warto\u015bci niematerialnych, rozliczane r\u00f3wnolegle do odpis\u00f3w amortyzacyjnych \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych sfinansowanych z tych \u017ar\u00f3de\u0142.
\u00a0
Jako instrument finansowy kwalifikuje si\u0119 ka\u017cd\u0105 umow\u0119, kt\u00f3ra skutkuje jednocze\u015bnie powstaniem sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych u jednej ze stron i zobowi\u0105zania finansowego lub instrumentu kapita\u0142owego u drugiej ze stron, pod warunkiem, \u017ce z kontraktu zawartego mi\u0119dzy dwiema lub wi\u0119cej stronami jednoznacznie wynikaj\u0105 skutki gospodarcze.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe klasyfikuje instrumenty finansowe z podzia\u0142em na:
\u00a0
\uf0b7sk\u0142adniki aktyw\u00f3w finansowych lub zobowi\u0105za\u0144 finansowych wyceniane wed\u0142ug warto\u015bci godziwej poprzez rachunek zysk\u00f3w i strat \u2013 aktywa i zobowi\u0105zania nabyte lub zaci\u0105gni\u0119te g\u0142\u00f3wnie w celu sprzeda\u017cy lub odkupienia w bliskim terminie lub b\u0119d\u0105ce cz\u0119\u015bci\u0105 portfela okre\u015blonych instrument\u00f3w finansowych, kt\u00f3rymi zarz\u0105dza si\u0119 \u0142\u0105cznie i dla kt\u00f3rych istnieje potwierdzenie aktualnego faktycznego wzoru generowania kr\u00f3tkoterminowych zysk\u00f3w;
\uf0b7inwestycje utrzymywane do terminu wymagalno\u015bci \u2013 aktywa finansowe nieb\u0119d\u0105ce instrumentami pochodnymi, z ustalonymi lub mo\u017cliwymi do okre\u015blenia p\u0142atno\u015bciami oraz o ustalonym terminie wymagalno\u015bci, wzgl\u0119dem kt\u00f3rych Grupa Kapita\u0142owa ma stanowczy zamiar i jest w stanie utrzyma\u0107 w posiadaniu do up\u0142ywu terminu wymagalno\u015bci;
\uf0b7po\u017cyczki i nale\u017cno\u015bci \u2013 aktywa finansowe nieb\u0119d\u0105ce instrumentami pochodnymi, z ustalonymi lub mo\u017cliwymi do okre\u015blenia p\u0142atno\u015bciami, kt\u00f3re nie s\u0105 przedmiotem obrotu na aktywnym rynku;
\uf0b7aktywa finansowe dost\u0119pne do sprzeda\u017cy \u2013 aktywa finansowe nieb\u0119d\u0105ce instrumentami pochodnymi, kt\u00f3re zosta\u0142y wyznaczone jako dost\u0119pne do sprzeda\u017cy lub nieb\u0119d\u0105ce po\u017cyczkami i nale\u017cno\u015bciami, inwestycjami utrzymywanymi do up\u0142ywu terminu wymagalno\u015bci ani aktywami finansowymi wycenianymi w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy.
Uj\u0119cie i wy\u0142\u0105czenie sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych oraz zobowi\u0105zania finansowego
\u00a0
Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych lub zobowi\u0105zanie finansowe jest wykazywane w bilansie, gdy staje si\u0119 stron\u0105 umowy tego instrumentu. Standaryzowane transakcje kupna i sprzeda\u017cy aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 finansowych ujmuje si\u0119 na dzie\u0144 zawarcia transakcji.
\u00a0
Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych wy\u0142\u0105cza si\u0119 z bilansu, w przypadku, gdy wynikaj\u0105ce z zawartej umowy prawa do korzy\u015bci ekonomicznych i ryzyka z niej wynikaj\u0105ce zosta\u0142y zrealizowane, wygas\u0142y lub zrzeczone.
Wycena instrument\u00f3w finansowych na dzie\u0144 powstania
\u00a0
Na dzie\u0144 nabycia aktywa i zobowi\u0105zania finansowe Grupa Kapita\u0142owa wycenia w warto\u015bci godziwej, czyli najcz\u0119\u015bciej wed\u0142ug warto\u015bci godziwej uiszczonej zap\u0142aty w przypadku sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub otrzymanej kwoty w przypadku zobowi\u0105zania.
\u00a0
Koszty transakcji Grupa Kapita\u0142owa w\u0142\u0105cza do warto\u015bci pocz\u0105tkowej wyceny wszystkich aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 finansowych, poza kategori\u0105 aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 wycenianych w warto\u015bci godziwej poprzez rachunek zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
\u00a0
Wycena instrument\u00f3w finansowych na dzie\u0144 bilansowy
\u00a0
Wycena instrument\u00f3w finansowych na dzie\u0144 bilansowy odbywa si\u0119 w spos\u00f3b nast\u0119puj\u0105cy:
\uf0b7wed\u0142ug zamortyzowanego kosztu, z uwzgl\u0119dnieniem efektywnej stopy procentowej: inwestycje utrzymywane do terminu wymagalno\u015bci, po\u017cyczki i nale\u017cno\u015bci oraz pozosta\u0142e zobowi\u0105zania finansowe.; wycena mo\u017ce odbywa\u0107 si\u0119 tak\u017ce w warto\u015bci wymagaj\u0105cej zap\u0142aty, je\u015bli efekty dyskonta nie s\u0105 znacz\u0105ce;
\uf0b7wed\u0142ug warto\u015bci godziwej: aktywa i zobowi\u0105zania finansowe z kategorii wycenianych w warto\u015bci godziwej poprzez rachunek zysk\u00f3w i strat oraz kategorii aktyw\u00f3w finansowych dost\u0119pnych do sprzeda\u017cy.
\u00a0
Skutki wyceny aktyw\u00f3w finansowych dost\u0119pnych do sprzeda\u017cy ujmuje si\u0119 w kapitale w\u0142asnym.
\u00a0
Skutki wyceny aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 finansowych zakwalifikowanych do pozosta\u0142ych kategorii ujmuje si\u0119 w rachunku zysk\u00f3w i strat.
Rachunkowo\u015b\u0107 zabezpiecze\u0144
\u00a0
Instrumenty pochodne zabezpieczaj\u0105ce przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne z wysoce prawdopodobn\u0105 planowan\u0105 transakcj\u0105 wykazywane s\u0105 w warto\u015bci godziwej z uwzgl\u0119dnieniem zmian tej warto\u015bci:
\uf0b7w cz\u0119\u015bci uznanej za skuteczne zabezpieczenie \u2013 bezpo\u015brednio w kapitale w\u0142asnym,
\uf0b7w cz\u0119\u015bci uznanej za nieskuteczn\u0105 \u2013 w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Instrumenty pochodne zabezpieczaj\u0105ce warto\u015b\u0107 godziw\u0105 aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 wykazywane s\u0105 w warto\u015bci godziwej. Skutki zmiany warto\u015bci godziwej tych instrument\u00f3w s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Zaprzestanie stosowania zasad rachunkowo\u015bci zabezpiecze\u0144
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe zaprzestaje stosowania zasad rachunkowo\u015bci zabezpiecze\u0144 przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, je\u017celi:
\uf0b7instrument zabezpieczaj\u0105cy wygasa, zostaje sprzedany, rozwi\u0105zany lub wykonany. W takim przypadku skumulowane zyski lub straty zwi\u0105zane z instrumentem zabezpieczaj\u0105cym, odnoszone bezpo\u015brednio na kapita\u0142 w\u0142asny, ujmuje si\u0119 dalej w odr\u0119bnej pozycji w kapitale w\u0142asnym a\u017c do momentu wyst\u0105pienia planowanej transakcji;
\uf0b7zabezpieczenie przestaje spe\u0142nia\u0107 kryteria rachunkowo\u015bci zabezpiecze\u0144. W takim przypadku skumulowane zyski lub straty zwi\u0105zane z instrumentem zabezpieczaj\u0105cym, odnoszone s\u0105 bezpo\u015brednio na kapita\u0142 w\u0142asny, a\u017c do momentu wyst\u0105pienia planowanej transakcji;
\uf0b7zaprzestano oczekiwa\u0107 realizacji planowanej transakcji, wobec tego wszystkie skumulowane zyski lub straty zwi\u0105zane z instrumentem zabezpieczaj\u0105cym, odnoszone bezpo\u015brednio na kapita\u0142 w\u0142asny, ujmuje si\u0119 w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Instrumenty pochodne ujmuje si\u0119 w warto\u015bci godziwej na dzie\u0144 zawarcia kontraktu, a nast\u0119pnie przeszacowuje do warto\u015bci godziwej na ka\u017cdy dzie\u0144 ko\u0144cz\u0105cy okres sprawozdawczy. Instrumenty pochodne wykazuje si\u0119 jako aktywa, gdy ich warto\u015b\u0107 jest dodatnia, i jako zobowi\u0105zania \u2013 gdy ich warto\u015b\u0107 jest ujemna, a zysk lub strat\u0119 z wyceny instrument\u00f3w ujmuje si\u0119 niezw\u0142ocznie w wyniku finansowym.
Pochodny instrument finansowy jest zaliczany do kr\u00f3tkoterminowych instrument\u00f3w finansowych je\u017celi termin rozliczenia tego instrumentu lub jego cz\u0119\u015bci przypada w okresie do jednego roku licz\u0105c od dnia ko\u0144cz\u0105cego okres sprawozdawczy. Je\u017celi termin rozliczenia instrumentu finansowego przypada w
okresie powy\u017cej roku licz\u0105c od dnia ko\u0144cz\u0105cego okres sprawozdawczy taki instrument lub jego cz\u0119\u015b\u0107 zaliczamy do d\u0142ugoterminowych instrument\u00f3w finansowych.
\u00a0
Kapita\u0142 w\u0142asny ujmuje si\u0119 w ksi\u0119gach rachunkowych z podzia\u0142em na jego rodzaje i wed\u0142ug zasad okre\u015blonych przepisami prawa i postanowieniami statutu.
\u00a0
Kapita\u0142 ze sprzeda\u017cy akcji powy\u017cej ich warto\u015bci nominalnej \u2013 tworzony jest z nadwy\u017cki ceny emisyjnej akcji powy\u017cej ich warto\u015bci nominalnej pomniejszonej o koszty tej emisji. Koszty emisji akcji poniesione przy powstaniu sp\u00f3\u0142ki akcyjnej lub podwy\u017cszeniu kapita\u0142u zak\u0142adowego zmniejszaj\u0105 kapita\u0142 z emisji akcji powy\u017cej ich warto\u015bci nominalnej do wysoko\u015bci nadwy\u017cki warto\u015bci emisji nad warto\u015bci\u0105 nominaln\u0105 akcji.
Niepodzielony wynik finansowy obejmuje: kwoty powsta\u0142e z podzia\u0142u zysku, niepodzielony wynik z lat ubieg\u0142ych, skutki b\u0142\u0119d\u00f3w poprzednich okres\u00f3w.
\u00a0
Odr\u0119bn\u0105 pozycj\u0119 kapita\u0142u w\u0142asnego stanowi\u0105 udzia\u0142y niedaj\u0105ce kontroli.
Kredyty bankowe i po\u017cyczki
\u00a0
W momencie pocz\u0105tkowego uj\u0119cia wszystkie kredyty bankowe, po\u017cyczki i papiery d\u0142u\u017cne s\u0105 ujmowane wed\u0142ug ceny nabycia odpowiadaj\u0105cej warto\u015bci godziwej otrzymanych \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, pomniejszonej o koszty zwi\u0105zane z uzyskaniem danego kredytu lub po\u017cyczki.
\u00a0
Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu oprocentowane kredyty, po\u017cyczki i papiery d\u0142u\u017cne s\u0105 nast\u0119pnie wyceniane wed\u0142ug skorygowanej cenie nabycia w postaci zamortyzowanego kosztu, przy zastosowaniu metody efektywnej stopy procentowej. Przy obliczaniu skorygowanej ceny nabycia uwzgl\u0119dnia si\u0119 koszty zwi\u0105zane z uzyskaniem kredytu lub po\u017cyczki oraz dyskonta lub premie uzyskane przy rozliczeniu zobowi\u0105zania.
\u00a0
Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu wszystkie zobowi\u0105zania, z wyj\u0105tkiem zobowi\u0105za\u0144 wycenianych wg warto\u015bci godziwej, wycenia si\u0119, co do zasady, w skorygowanej cenie nabycia, stosuj\u0105c metod\u0119 efektywnej stopy procentowej.
\u00a0
Jednak\u017ce zobowi\u0105za\u0144 o terminie wymagalno\u015bci nie d\u0142u\u017cszym ni\u017c 12 miesi\u0119cy od dnia bilansowego nie dyskontuje si\u0119.
\u00a0
Zobowi\u0105zania prezentuje si\u0119 w sprawozdaniu finansowym w podziale na d\u0142ugoterminowe i kr\u00f3tkoterminowe. Ponadto wyodr\u0119bnia si\u0119 zobowi\u0105zania wobec jednostek powi\u0105zanych oraz zobowi\u0105zania wobec pozosta\u0142ych jednostek.
\u00a0
Zaliczki otrzymane od kontrahent\u00f3w na poczet realizacji us\u0142ug prezentowane s\u0105 w sprawozdaniach finansowych w pozycji bilansu \u2013 zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe jako zaliczki otrzymane na dostawy.
Zobowi\u0105zani stanowi\u0105 r\u00f3wnie\u017c kwoty zwi\u0105zane z rozliczeniem us\u0142ug budowlanych oraz innych us\u0142ug d\u0142ugoterminowych.
\u00a0
Kwoty zatrzymane przez dostawc\u00f3w s\u0105 wyodr\u0119bniane w sprawozdaniu finansowym.
\u00a0
Zobowi\u0105zanie warunkowe jest mo\u017cliwym obowi\u0105zkiem, powstaj\u0105cym na skutek zdarze\u0144 przesz\u0142ych, kt\u00f3rych istnienie zostanie potwierdzone dopiero w momencie wyst\u0105pienia lub niewyst\u0105pienia jednego lub wi\u0119kszej ilo\u015bci niepewnych przysz\u0142ych zdarze\u0144, nie w pe\u0142ni podlegaj\u0105cych kontroli Sp\u00f3\u0142ki lub obecnym obowi\u0105zkiem, kt\u00f3ry powstaje na skutek zdarze\u0144 przesz\u0142ych, ale nie jest ujmowany w sprawozdaniu, poniewa\u017c:
\uf0b7nie jest prawdopodobne, aby konieczne by\u0142o wydatkowanie \u015brodk\u00f3w zawieraj\u0105cych w sobie korzy\u015bci ekonomiczne w celu wype\u0142nienia obowi\u0105zk\u00f3w lub
\uf0b7kwoty zobowi\u0105zania nie mo\u017cna wyceni\u0107 wystarczaj\u0105co wiarygodnie.
\u00a0
Zidentyfikowane zobowi\u0105zania warunkowe podlegaj\u0105 prezentacji w sprawozdaniu finansowym w dodatkowych informacjach i obja\u015bnieniach,
\u00a0
Rezerwy tworzone s\u0105 w\u00f3wczas, gdy na sporz\u0105dzaj\u0105cym sprawozdanie finansowe ci\u0105\u017cy istniej\u0105cy obowi\u0105zek (prawny lub zwyczajowo oczekiwany) wynikaj\u0105cy ze zdarze\u0144 przesz\u0142ych i gdy prawdopodobne jest, \u017ce wype\u0142nienie tego obowi\u0105zku spowoduje konieczno\u015b\u0107 wyp\u0142ywu korzy\u015bci ekonomicznych oraz mo\u017cna dokona\u0107 wiarygodnego oszacowania kwoty tego zobowi\u0105zania.
\u00a0
Je\u017celi sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe spodziewa si\u0119, \u017ce koszty obj\u0119te rezerw\u0105 zostan\u0105 zwr\u00f3cone, na przyk\u0142ad na mocy umowy ubezpieczenia, w\u00f3wczas zwrot ten jest ujmowany jako odr\u0119bny sk\u0142adnik aktyw\u00f3w, ale tylko w\u00f3wczas, gdy istnieje wystarczaj\u0105ca pewno\u015b\u0107, \u017ce zwrot ten rzeczywi\u015bcie nast\u0105pi.
\u00a0
Koszty dotycz\u0105ce danej rezerwy s\u0105 wykazane w rachunku zysk\u00f3w i strat po pomniejszeniu o wszelkie zwroty.
\u00a0
Grupa tworzy rezerwy na przysz\u0142e naprawy gwarancyjne na drodze szacunk\u00f3w opartych na przesz\u0142ych zdarzeniach zwi\u0105zanych poniesionymi wydatkami z tego tytu\u0142u.
\u00a0
W przypadku gdy wp\u0142yw warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie jest istotny, wielko\u015b\u0107 rezerwy jest ustalana poprzez zdyskontowanie prognozowanych przysz\u0142ych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej, przy zastosowaniu stopy dyskontowej brutto odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ewentualnego ryzyka zwi\u0105zanego z danym zobowi\u0105zaniem. Je\u017celi zastosowana zosta\u0142a metoda polegaj\u0105ca na dyskontowaniu, zwi\u0119kszenie rezerwy w zwi\u0105zku z up\u0142ywem czasu jest ujmowane jako koszty finansowania zewn\u0119trznego.
\u00a0
Rozwi\u0105zanie niewykorzystanych rezerw nast\u0119puje na dzie\u0144, na kt\u00f3ry okaza\u0142y si\u0119 zb\u0119dne. Powstanie zobowi\u0105zania, na kt\u00f3re uprzednio utworzono rezerw\u0119, powoduje wykorzystanie rezerwy.
Jednostka tworzy rezerwy na straty z tytu\u0142u kontrakt\u00f3w budowlanych lub podobnych, w momencie dokonania szacunku straty.
\u00a0
Rezerwy na \u015bwiadczenia pracownicze
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie tworzy rezerw\u0119 na koszty kumulowanych p\u0142atnych nieobecno\u015bci, kt\u00f3re b\u0119dzie musia\u0142a ponie\u015b\u0107 w wyniku niewykorzystanego przez pracownik\u00f3w uprawnienia, a kt\u00f3re to uprawnienie naros\u0142o na dzie\u0144 bilansowy a tak\u017ce na odprawy emerytalne.
\u00a0
Rezerwy na koszty niewykorzystanych urlop\u00f3w wyliczane s\u0105 na podstawie faktycznej liczby dni
niewykorzystanych urlop\u00f3w w bie\u017c\u0105cym okresie powi\u0119kszonej o liczb\u0119 dni niewykorzystanych urlop\u00f3w z okres\u00f3w poprzednich. Rezerw\u0119 na koszty kumulowanych p\u0142atnych nieobecno\u015bci ujmuje si\u0119 po potr\u0105ceniu wszelkich kwot ju\u017c zap\u0142aconych. Rezerwa urlopowa nie podlega zdyskontowaniu.
\u00a0
Rezerwa na odprawy emerytalne tworzy si\u0119 na podstawie liczby pracownik\u00f3w i liczby lat pozostaj\u0105cych do chwili odej\u015bcia na emerytur\u0119. Rezerwa na odprawy emerytalne podlega zdyskontowaniu.
\u00a0
Wysoko\u015b\u0107 przychod\u00f3w Jednostka ustala wed\u0142ug warto\u015bci godziwej zap\u0142aty otrzymanej b\u0105d\u017a nale\u017cnej. Warto\u015b\u0107 godziw\u0105 zap\u0142aty ustala si\u0119 dyskontuj\u0105c wszystkie przysz\u0142e wp\u0142ywy w oparciu o kalkulacyjn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Kalkulacyjn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105 w spos\u00f3b najprostszy ustala si\u0119 na poziomie stopy procentowej stosowanej do podobnego instrumentu finansowego wyemitowanego przez wystawc\u0119 posiadaj\u0105cego podobn\u0105 wiarygodno\u015b\u0107 kredytow\u0105 lub stopy procentowej dyskontuj\u0105cej warto\u015b\u0107 nominaln\u0105 instrumentu finansowego do bie\u017c\u0105cej, got\u00f3wkowej ceny sprzeda\u017cy towaru lub us\u0142ugi.
\u00a0
R\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy nominaln\u0105 i godziw\u0105 warto\u015bci\u0105 nale\u017cno\u015bci (dyskonto) ujmuje si\u0119 jako koszty dzia\u0142alno\u015bci, kt\u00f3rej dotycz\u0105 nale\u017cno\u015bci.
\u00a0
Kwot\u0119 przychod\u00f3w wynikaj\u0105cych z transakcji okre\u015bla si\u0119 zazwyczaj w drodze umowy mi\u0119dzy Jednostk\u0105, a kupuj\u0105cym b\u0105d\u017a u\u017cytkownikiem sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Jej wysoko\u015b\u0107 ustala si\u0119 wed\u0142ug warto\u015bci godziwej zap\u0142aty, uwzgl\u0119dniaj\u0105c kwoty rabat\u00f3w handlowych oraz rabat\u00f3w hurtowych przyznanych przez Jednostk\u0119. Je\u017celi wynik transakcji dotycz\u0105cej \u015bwiadczenia us\u0142ug mo\u017cna oszacowa\u0107 w wiarygodny spos\u00f3b, przychody z transakcji nale\u017cy uj\u0105\u0107 na podstawie stopnia zaawansowania realizacji transakcji na dzie\u0144 bilansowy. Wynik transakcji mo\u017cna oceni\u0107 w wiarygodny spos\u00f3b, je\u017celi zostan\u0105 spe\u0142nione wszystkie nast\u0119puj\u0105ce warunki:
\uf0b7kwot\u0119 przychod\u00f3w mo\u017cna wyceni\u0107 w wiarygodny spos\u00f3b,
\uf0b7istnieje prawdopodobie\u0144stwo, \u017ce jednostka uzyska korzy\u015bci ekonomiczne z tytu\u0142u przeprowadzonej transakcji,
\uf0b7stopie\u0144 realizacji transakcji na dzie\u0144 bilansowy mo\u017ce by\u0107 okre\u015blony w wiarygodny spos\u00f3b,
\uf0b7koszty poniesione w zwi\u0105zku transakcj\u0105 oraz koszty zako\u0144czenia transakcji mog\u0105 by\u0107 wycenione w wiarygodny spos\u00f3b.
\u00a0
Uj\u0119cie przychod\u00f3w poprzez odwo\u0142anie si\u0119 do stopnia zaawansowania realizacji transakcji jest cz\u0119sto okre\u015blane jako metoda stopnia zaawansowania. Zgodnie z t\u0105 metod\u0105 przychody ujmuje si\u0119 w tych okresach, w kt\u00f3rych odbywa si\u0119 \u015bwiadczenie us\u0142ug. Ujmowanie przychod\u00f3w oparte o powy\u017csz\u0105 metod\u0119 dostarcza u\u017cytecznych informacji na temat zasi\u0119gu dzia\u0142alno\u015bci us\u0142ugowej oraz wynik\u00f3w tej\u017ce dzia\u0142alno\u015bci w danym okresie. Przychody s\u0105 ujmowane tylko w\u00f3wczas, gdy istnieje prawdopodobie\u0144stwo uzyskania przez jednostk\u0119 korzy\u015bci ekonomicznych z tytu\u0142u przeprowadzonej transakcji. Je\u015bli wyst\u0119puje niepewno\u015b\u0107 dotycz\u0105ca \u015bci\u0105galno\u015bci nale\u017cnej kwoty ju\u017c zaliczonej do przychod\u00f3w, w\u00f3wczas nie\u015bci\u0105galn\u0105 kwot\u0119 lub kwot\u0119, w odniesieniu do kt\u00f3rej odzyskanie przesta\u0142o by\u0107 prawdopodobne, jednostka ujmuje w kosztach, a nie jako korekt\u0119 pierwotnie uj\u0119tej kwoty przychod\u00f3w.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe stosuje metod\u0119 zawansowania opart\u0105 na relacji koszt\u00f3w poniesionych do ca\u0142kowitych koszt\u00f3w przewidywanych do wykonania danej us\u0142ugi.
\u00a0
Je\u017celi wyniku transakcji dotycz\u0105cej \u015bwiadczenia us\u0142ug nie mo\u017cna oszacowa\u0107 w wiarygodny spos\u00f3b, przychody z transakcji nale\u017cy uj\u0105\u0107 tylko do wysoko\u015bci poniesionych koszt\u00f3w, kt\u00f3re jednostka spodziewa si\u0119 odzyska\u0107. Je\u017celi nie mo\u017cna w wiarygodny spos\u00f3b oszacowa\u0107 wyniku transakcji, a odzyskanie poniesionych koszt\u00f3w nie jest prawdopodobne, nie ujmuje si\u0119 przychod\u00f3w, za\u015b wydatki poniesione zalicza si\u0119 do koszt\u00f3w. Je\u017celi niepewno\u015b\u0107 uniemo\u017cliwiaj\u0105ca wiarygodne oszacowanie wyniku umowy
zosta\u0142a usuni\u0119ta, przychody z transakcji nale\u017cy uj\u0105\u0107 na podstawie stopnia zaawansowania realizacji transakcji na dzie\u0144 bilansowy.\u00a0
Przychody z tytu\u0142u odsetek wynikaj\u0105cych z przekazania przez jednostk\u0119 aktyw\u00f3w do u\u017cywania innej jednostce (np. po\u017cyczka, leasing finansowy) wykazuje si\u0119 z uwzgl\u0119dnieniem efektywnej stopy procentowej.\u00a0Tantiemy (np. wynikaj\u0105cej z udzielonych licencji lub podobnych praw) wykazuje si\u0119 w oparciu o zasad\u0119 memoria\u0142u zgodnie z istot\u0105 zawartych um\u00f3w.Dywidendy wykazuje si\u0119 w momencie ustalenia praw jednostki do ich otrzymania.\u00a0Przychody z transakcji barterowych wykazuje si\u0119 tylko wtedy, gdy maj\u0105 one tre\u015b\u0107 ekonomiczn\u0105.Rachunkowo\u015b\u0107 w odniesieniu do dotacji
\u00a0
Dotacje s\u0105 ujmowane, je\u017celi istnieje uzasadniona pewno\u015b\u0107, \u017ce dotacja zostanie uzyskana oraz spe\u0142nione zostan\u0105 wszystkie zwi\u0105zane z ni\u0105 warunki.
Dotacje dotycz\u0105ce sk\u0142adnik\u00f3w rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych s\u0105 ujmowane jako przychody przysz\u0142ych okres\u00f3w i s\u0105 rozliczane w spos\u00f3b systematyczny w pozosta\u0142e przychody operacyjne na przestrzeni okresu u\u017cytkowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w podlegaj\u0105cego amortyzacji.
Dotacje dotycz\u0105ce pozycji kosztowych s\u0105 ujmowane jako pomniejszenie koszt\u00f3w w momencie ich poniesienia, a nadwy\u017ck\u0119 otrzymanej dotacji ponad warto\u015b\u0107 odpowiednich koszt\u00f3w ujmuje si\u0119 w pozosta\u0142ych przychodach operacyjnych.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe ujmuje koszty zgodnie z zasad\u0105 wsp\u00f3\u0142mierno\u015bci przychod\u00f3w i koszt\u00f3w oraz zasad\u0105 ostro\u017cno\u015bci.
\u00a0
Koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy na dzie\u0144 bilansowy koryguje si\u0119 o zmian\u0119 warto\u015bci godziwej instrument\u00f3w finansowych zabezpieczaj\u0105cych przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne w przypadku, gdy transakcja przestaje by\u0107 efektywna oraz w przypadku zrealizowania si\u0119 pozycji zabezpieczanej.
\u00a0
Rachunek koszt\u00f3w prowadzony jest w uk\u0142adzie miejsc powstawania koszt\u00f3w oraz w uk\u0142adzie rodzajowym, przy czym za podstawowy uk\u0142ad sprawozdawczy koszt\u00f3w w rachunku zysk\u00f3w i strat przyjmuje si\u0119 wariant kalkulacyjny.
\u00a0
Ca\u0142kowity koszt sprzedanych produkt\u00f3w, towar\u00f3w i materia\u0142\u00f3w stanowi:
\uf0b7koszt wytworzenia sprzedanych produkt\u00f3w,
\uf0b7koszt wytworzenia sprzedanych us\u0142ug,
\uf0b7warto\u015b\u0107 sprzedanych towar\u00f3w i materia\u0142\u00f3w,
\u00a0
Ponadto kosztami okresu sprawozdawczego, wp\u0142ywaj\u0105cymi na wynik finansowy, s\u0105 pozosta\u0142e koszty operacyjne, zwi\u0105zane po\u015brednio z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 operacyjn\u0105, w tym w szczeg\u00f3lno\u015bci:
\uf0b7koszty zarz\u0105du
\uf0b7koszty sprzeda\u017cy
\uf0b7strata ze zbycia rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych i warto\u015bci niematerialnych
\uf0b7przekazane darowizny
\uf0b7utworzone rezerwy na sprawy sporne, kary i odszkodowania i inne koszty po\u015brednio zwi\u0105zane z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 operacyjn\u0105, a tak\u017ce koszty finansowe zwi\u0105zane z finansowaniem dzia\u0142alno\u015bci.
\u00a0
Transakcje wyra\u017cone w walutach innych ni\u017c polski z\u0142oty s\u0105 przeliczane na z\u0142ote polskie przy zastosowaniu kursu obowi\u0105zuj\u0105cego w dniu zawarcia transakcji lub kursu okre\u015blonego w towarzysz\u0105cym danej transakcji kontrakcie terminowym typu \u201eforward\u201d.
\u00a0
Na dzie\u0144 bilansowy pozycje pieni\u0119\u017cne wyra\u017cone w walutach innych ni\u017c polski z\u0142oty s\u0105 przeliczane na z\u0142ote polskie przy zastosowaniu odpowiednio obowi\u0105zuj\u0105cego na koniec okresu sprawozdawczego kursu zamkni\u0119cia (kursu natychmiastowej realizacji, wykonania), tzn. po kursie natychmiastowej realizacji z dnia bilansowego. Niepieni\u0119\u017cne pozycje bilansowe wyra\u017cone w walucie obcej s\u0105 wykazywane po kursie historycznym z dnia transakcji.
Powsta\u0142e z przeliczenia r\u00f3\u017cnice kursowe ujmowane s\u0105 odpowiednio w pozycji przychod\u00f3w lub koszt\u00f3w finansowych lub w przypadkach okre\u015blonych zasadami (polityk\u0105) rachunkowo\u015bci, kapitalizowane w warto\u015bci aktyw\u00f3w, z wyj\u0105tkiem pozycji pieni\u0119\u017cnych stanowi\u0105cych zabezpieczenie ryzyka walutowego, ujmowanych zgodnie z zasadami rachunkowo\u015bci zabezpiecze\u0144 przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych bezpo\u015brednio na kapitale.
\u00a0
Za kurs obowi\u0105zuj\u0105cy w dniu zawarcia transakcji przyjmuje si\u0119 kurs \u015bredni NPB og\u0142oszony na dzie\u0144 poprzedzaj\u0105cy dzie\u0144 przeprowadzenia transakcji.
\u00a0
Za kurs natychmiastowej realizacji na dzie\u0144 bilansowy przyjmuje si\u0119 kurs \u015bredni NBP og\u0142oszony na dzie\u0144 bilansowy.
\u00a0
Na obowi\u0105zkowe obci\u0105\u017cenia wyniku sk\u0142adaj\u0105 si\u0119: podatek bie\u017c\u0105cy oraz podatek odroczony. Bie\u017c\u0105ce obci\u0105\u017cenie podatkowe jest obliczane na podstawie wyniku podatkowego (podstawy opodatkowania) danego roku obrotowego. Zysk (strata) podatkowa r\u00f3\u017cni si\u0119 od ksi\u0119gowego zysku (straty) netto w zwi\u0105zku z wy\u0142\u0105czeniem przychod\u00f3w podlegaj\u0105cych opodatkowaniu i koszt\u00f3w stanowi\u0105cych koszty uzyskania przychod\u00f3w w latach nast\u0119pnych oraz pozycji koszt\u00f3w i przychod\u00f3w, kt\u00f3re nigdy nie b\u0119d\u0105 podlega\u0142y opodatkowaniu. Obci\u0105\u017cenia podatkowe s\u0105 wyliczane w oparciu o stawki podatkowe obowi\u0105zuj\u0105ce w danym roku obrotowym.
\u00a0
Podatek odroczony jest wyliczany metod\u0105 bilansow\u0105 jako podatek podlegaj\u0105cy zap\u0142aceniu lub zwrotowi w przysz\u0142o\u015bci. Podstaw\u0105 wyliczenia podatku odroczonego s\u0105 r\u00f3\u017cnice pomi\u0119dzy warto\u015bciami bilansowymi aktyw\u00f3w i pasyw\u00f3w a odpowiadaj\u0105cymi im warto\u015bciami podatkowymi wykorzystywanymi do wyliczenia podstawy opodatkowania. Rezerwa na podatek odroczony jest tworzona od wszystkich dodatnich r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych podlegaj\u0105cych opodatkowaniu, natomiast sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u podatku odroczonego jest rozpoznawany do wysoko\u015bci, w jakiej jest prawdopodobne, \u017ce b\u0119dzie mo\u017cna pomniejszy\u0107 przysz\u0142e zyski podatkowe o rozpoznane ujemne r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe. Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w tworzony jest r\u00f3wnie\u017c w oparciu o mo\u017cliwe do rozliczenia straty podatkowe przenoszone na kolejny okres jak r\u00f3wnie\u017c niewykorzystane ulgi podatkowe.
\u00a0
Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w i rezerwy z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego mog\u0105 by\u0107 kompensowane w przypadku, kiedy przewiduje si\u0119, \u017ce realizacja sk\u0142adnika aktyw\u00f3w i rezerwy z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego nast\u0105pi w tym samym okresie rozliczeniowym.
\u00a0
Pozycja aktyw\u00f3w lub zobowi\u0105zanie podatkowe nie powstaje, je\u015bli r\u00f3\u017cnica przej\u015bciowa wynika z tytu\u0142u warto\u015bci firmy albo z tytu\u0142u pierwotnego uj\u0119cia innego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub zobowi\u0105zania w transakcji, kt\u00f3ra nie ma wp\u0142ywu ani na wynik podatkowy, ani na wynik ksi\u0119gowy. Rezerwa z tytu\u0142u podatku
odroczonego jest rozpoznawana od przej\u015bciowych r\u00f3\u017cnic podatkowych powsta\u0142ych w wyniku inwestycji w podmioty zale\u017cne i stowarzyszone oraz wsp\u00f3lne przedsi\u0119wzi\u0119cia, chyba \u017ce jednostka jest zdolna kontrolowa\u0107 moment odwr\u00f3cenia r\u00f3\u017cnicy przej\u015bciowej i jest prawdopodobne, i\u017c w daj\u0105cej si\u0119 przewidzie\u0107 przysz\u0142o\u015bci r\u00f3\u017cnica przej\u015bciowa si\u0119 nie odwr\u00f3ci.
\u00a0
Warto\u015b\u0107 sk\u0142adnika aktyw\u00f3w z tytu\u0142u podatku odroczonego podlega analizie na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy, a w przypadku, gdy spodziewane przysz\u0142e zyski podatkowe nie b\u0119d\u0105 wystarczaj\u0105ce dla realizacji sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub jego cz\u0119\u015bci, nast\u0119puje jego odpis. Podatek odroczony jest wyliczany przy u\u017cyciu stawek podatkowych, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 w momencie, gdy pozycja aktyw\u00f3w zostanie zrealizowana lub zobowi\u0105zanie stanie si\u0119 wymagalne. Podatek odroczony jest ujmowany w rachunku zysk\u00f3w i strat, poza przypadkiem, gdy dotyczy on pozycji uj\u0119tych bezpo\u015brednio w kapitale w\u0142asnym. W tym ostatnim wypadku podatek odroczony jest r\u00f3wnie\u017c rozliczany bezpo\u015brednio w kapita\u0142y w\u0142asne.
\u00a0
Przychody, koszty i aktywa s\u0105 ujmowane po pomniejszeniu o warto\u015b\u0107 podatku od towar\u00f3w i us\u0142ug, z wyj\u0105tkiem:
\u00a0
\uf0b7sytuacji, gdy podatek od towar\u00f3w i us\u0142ug zap\u0142acony przy zakupie aktyw\u00f3w lub us\u0142ug nie jest mo\u017cliwy do odzyskania od organ\u00f3w podatkowych - w\u00f3wczas jest on ujmowany odpowiednio jako cz\u0119\u015b\u0107 koszt\u00f3w nabycia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub jako koszt,
\uf0b7nale\u017cno\u015bci i zobowi\u0105za\u0144, kt\u00f3re s\u0105 wykazywane z uwzgl\u0119dnieniem kwoty podatku od towar\u00f3w i us\u0142ug.
\u00a0
Kwota netto podatku od towar\u00f3w i us\u0142ug mo\u017cliwa do odzyskania lub wymagaj\u0105ca zap\u0142aty na rzecz organ\u00f3w podatkowych jest uj\u0119ta w bilansie jako cz\u0119\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci lub zobowi\u0105za\u0144.
\u00a0
Pozosta\u0142e podatki, tj. podatek od \u015brodk\u00f3w transportu, podatek od nieruchomo\u015bci, podatek od os\u00f3b fizycznych, ujmowane s\u0105 w koszty operacyjne dzia\u0142alno\u015bci Grupy.
\u00a0
Zysk na jedn\u0105 akcj\u0119 obliczany jest poprzez podzielenie zysku netto za dany okres przys\u0142uguj\u0105cy akcjonariuszom akcji zwyk\u0142ych przez \u015bredni\u0105 wa\u017con\u0105 liczb\u0119 akcji wyst\u0119puj\u0105cych w danym okresie.
\u00a0
Rozwodniony zysk na jedn\u0105 akcj\u0119 dla ka\u017cdego okresu jest obliczany poprzez podzielenie zysku netto za dany okres skorygowanego o ewentualne zmiany zysku wynikaj\u0105ce ze zmiany potencjalnych akcji zwyk\u0142ych na akcje zwyk\u0142e przez skorygowan\u0105 \u015bredni\u0105 wa\u017con\u0105 liczb\u0119 akcji zwyk\u0142ych.
Po\u0142\u0105czenia i konsolidacja
\u00a0
Jednostki zale\u017cne to wszystkie jednostki gospodarcze (w tym jednostki strukturyzowane), nad kt\u00f3rymi Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe sprawuje kontrol\u0119. Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe sprawuje kontrol\u0119 nad jednostk\u0105 w\u00f3wczas, gdy jest nara\u017cona lub ma prawo do zmiennych zwrot\u00f3w ze swojego zaanga\u017cowania w t\u0119 jednostk\u0119 oraz ma mo\u017cliwo\u015b\u0107 wywierania wp\u0142ywu na te zwroty poprzez sprawowanie w\u0142adzy nad t\u0105 jednostk\u0105. Jednostki zale\u017cne podlegaj\u0105 pe\u0142nej konsolidacji od dnia przeniesienia kontroli do grupy. Konsolidacji zaprzestaje si\u0119 od dnia zaprzestania sprawowania kontroli.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe ujmuje po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 metod\u0105 nabycia. Zap\u0142ata przekazana za nabycie jednostki zale\u017cnej stanowi warto\u015b\u0107 godziw\u0105 przekazanych aktyw\u00f3w, zobowi\u0105za\u0144 zaci\u0105gni\u0119tych wobec poprzednich w\u0142a\u015bcicieli jednostki przejmowanej oraz udzia\u0142\u00f3w kapita\u0142owych wyemitowanych przez grup\u0119. Przekazana zap\u0142ata obejmuje warto\u015b\u0107 godziw\u0105 sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub zobowi\u0105zania wynikaj\u0105cych z ustale\u0144 dotycz\u0105cych zap\u0142aty warunkowej. Mo\u017cliwe do
zidentyfikowania nabyte aktywa i zobowi\u0105zania oraz zobowi\u0105zania warunkowe przej\u0119te w ramach po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 wycenia si\u0119 w uj\u0119ciu pocz\u0105tkowym w ich warto\u015bciach godziwych na dzie\u0144 przej\u0119cia. Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe ujmuje na dzie\u0144 przej\u0119cia wszelkie udzia\u0142y niedaj\u0105ce kontroli w jednostce przejmowanej albo wed\u0142ug warto\u015bci godziwej, albo wed\u0142ug warto\u015bci proporcjonalnego udzia\u0142u (odpowiadaj\u0105cego udzia\u0142owi niedaj\u0105cemu kontroli) w mo\u017cliwych do zidentyfikowania uj\u0119tych aktywach netto jednostki przejmowanej. W przypadku po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 realizowanego etapami, jednostka przejmuj\u0105ca ponownie wycenia warto\u015b\u0107 bilansow\u0105 wykazan\u0105 na dzie\u0144 przej\u0119cia uprzednio nale\u017c\u0105cych do niej udzia\u0142\u00f3w kapita\u0142owych w jednostce przejmowanej do warto\u015bci godziwej na dzie\u0144 przej\u0119cia i ujmuje powsta\u0142y zysk lub strat\u0119 w wyniku. Zap\u0142ata warunkowa, kt\u00f3r\u0105 klasyfikuje si\u0119 jako cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142u w\u0142asnego, nie podlega ponownej wycenie, a jej p\u00f3\u017aniejsze uregulowanie rozlicza si\u0119 w ramach kapita\u0142u w\u0142asnego.\u00a0
\u00a0
Wewn\u0105trzgrupowe transakcje i rozrachunki oraz niezrealizowane zyski na transakcjach mi\u0119dzy jednostkami grupy s\u0105 eliminowane.
\u00a0
Zmiany udzia\u0142u w\u0142asno\u015bciowego w jednostkach zale\u017cnych, kt\u00f3re nie skutkuj\u0105 utrat\u0105 kontroli, transakcje z udzia\u0142owcami niekontroluj\u0105cymi, kt\u00f3re nie powoduj\u0105 utraty kontroli, wykazuje si\u0119 jako transakcje kapita\u0142owe \u2013 tj. jako transakcje z w\u0142a\u015bcicielami, dzia\u0142aj\u0105cymi w ramach uprawnie\u0144 w\u0142a\u015bcicieli kapita\u0142u. R\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 godziw\u0105 przekazanej zap\u0142aty a nabytym udzia\u0142em w warto\u015bci bilansowej aktyw\u00f3w netto jednostki zale\u017cnej wykazuje si\u0119 w kapitale w\u0142asnym. Zyski lub straty ze zbycia udzia\u0142\u00f3w niekontroluj\u0105cych r\u00f3wnie\u017c wykazuje si\u0119 w kapitale w\u0142asnym.\u00a0
\u00a0
W momencie utraty kontroli przez grup\u0119 ewentualny zachowany udzia\u0142 w jednostce podlega wycenie do warto\u015bci godziwej na dzie\u0144 utraty kontroli, przy czym zmiana warto\u015bci bilansowej jest ujmowana w wyniku finansowym. Warto\u015b\u0107 godziwa stanowi pocz\u0105tkow\u0105 warto\u015b\u0107 bilansow\u0105 dla potrzeb p\u00f3\u017aniejszego wykazywania zatrzymanego udzia\u0142u jako jednostki stowarzyszonej, wsp\u00f3lnego przedsi\u0119wzi\u0119cia lub sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych. Dodatkowo, wszelkie kwoty uprzednio ujmowane w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach w odniesieniu do danej jednostki wykazuje si\u0119 tak, jak gdyby grupa bezpo\u015brednio zby\u0142a odno\u015bne aktywa lub zobowi\u0105zania. Mo\u017ce to oznacza\u0107, \u017ce kwoty uprzednio ujmowane w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach przeklasyfikowuje si\u0119 do wyniku finansowego.\u00a0
\u00a0
Jednostki stowarzyszone to wszelkie jednostki, na kt\u00f3re sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe wywiera znacz\u0105cy wp\u0142yw, lecz kt\u00f3rych nie kontroluje, co zwykle towarzyszy posiadaniu od 20% do 50% praw g\u0142osu. Inwestycje w jednostkach stowarzyszonych ujmuje si\u0119 metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci. Zgodnie z t\u0105 metod\u0105 inwestycja w jednostce stowarzyszonej jest pocz\u0105tkowo ujmowana w cenie nabycia, a warto\u015b\u0107 bilansowa jest powi\u0119kszana lub pomniejszana w celu uj\u0119cia udzia\u0142u inwestora w wyniku jednostki po dacie nabycia udzia\u0142u. Inwestycja grupy w jednostkach stowarzyszonych obejmuje okre\u015blon\u0105 w dniu nabycia warto\u015b\u0107 firmy. W przypadku zmniejszenia udzia\u0142u w\u0142asno\u015bciowego w jednostce stowarzyszonej, ale zachowania znacz\u0105cego wp\u0142ywu, odpowiedniemu przeklasyfikowaniu do wyniku podlega jedynie proporcjonalna cz\u0119\u015b\u0107 kwot uprzednio ujmowanych w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach. Udzia\u0142 sporz\u0105dzaj\u0105cego sprawozdanie finansowe w wyniku finansowym po przej\u0119ciu wykazuje si\u0119 w sprawozdaniu z wyniku, za\u015b jej udzia\u0142 w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach po przej\u0119ciu wykazuje si\u0119 w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach wraz z odpowiedni\u0105 korekt\u0105 warto\u015bci bilansowej inwestycji. Gdy udzia\u0142 Sporz\u0105dzaj\u0105cego sprawozdanie finansowe w stratach jednostki stowarzyszonej staje si\u0119 r\u00f3wny lub wi\u0119kszy od jej udzia\u0142u w tej jednostce stowarzyszonej, obejmuj\u0105cego ewentualne inne niezabezpieczone nale\u017cno\u015bci, sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe przestaje ujmowa\u0107 dalsze straty, chyba \u017ce wzi\u0119\u0142a na siebie obowi\u0105zki prawne lub zwyczajowo oczekiwane lub dokona\u0142a p\u0142atno\u015bci w imieniu danej jednostki stowarzyszonej.
\u00a0
Na ka\u017cdy dzie\u0144 sprawozdawczy grupa ustala czy wyst\u0119puj\u0105 obiektywne dowody na to, \u017ce nast\u0105pi\u0142a utrata warto\u015bci inwestycji w jednostce stowarzyszonej. Je\u017celi utrata warto\u015bci mia\u0142a miejsce, grupa
oblicza kwot\u0119 utraty warto\u015bci jako r\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 odzyskiwaln\u0105 jednostki stowarzyszonej a jej warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 i wykazuje t\u0119 kwot\u0119 obok \u201eudzia\u0142u w zysku/(stracie) jednostki stowarzyszonej\u201d w sprawozdaniu z wyniku.
\u00a0
Po\u0142\u0105czenie jednostek pod wsp\u00f3ln\u0105 kontrol\u0105 to po\u0142\u0105czenie jednostek gospodarczych, w ramach kt\u00f3rego wszystkie \u0142\u0105cz\u0105ce si\u0119 podmioty znajduj\u0105 si\u0119 ostatecznie pod kontrol\u0105 tej samej strony lub stron zar\u00f3wno przed, jak i po po\u0142\u0105czeniu oraz kontrola ta nie jest tymczasowa. W szczeg\u00f3lno\u015bci, chodzi tu o takie transakcje, jak transfer sp\u00f3\u0142ek lub przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 pomi\u0119dzy jednostkami Grupy lub po\u0142\u0105czenie jednostki dominuj\u0105cej z jej jednostk\u0105 zale\u017cn\u0105.
\u00a0
Do rozliczenia skutk\u00f3w po\u0142\u0105cze\u0144 pomi\u0119dzy jednostkami znajduj\u0105cymi si\u0119 pod wsp\u00f3ln\u0105 kontrol\u0105 Grupa stosuje metod\u0119 \u0142\u0105czenia udzia\u0142\u00f3w.
\u00a0
Zasada ta dotyczy zakazu kompensowania aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144, chyba \u017ce MSSF wymaga lub dopuszcza dokonanie kompensaty.
\u00a0
Pozycje przychod\u00f3w i koszt\u00f3w mo\u017cna kompensowa\u0107 wtedy i tylko wtedy, gdy:
\uf0b7kompensata wymagana jest przez MSSF,
\uf0b7zyski, straty i powi\u0105zane z nimi koszty wynikaj\u0105ce z tych samych lub zbli\u017conych transakcji lub zdarze\u0144 nie s\u0105 istotne.
W Grupie Kapita\u0142owej przyjmuje si\u0119 nast\u0119puj\u0105ce transakcje prezentowane poprzez kompensaty:
\uf0b7zyski i straty na sprzeda\u017cy aktyw\u00f3w trwa\u0142ych, \u0142\u0105cznie z inwestycjami i aktywami s\u0142u\u017c\u0105cymi dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej, ujmowane s\u0105 w wysoko\u015bci r\u00f3\u017cnicy mi\u0119dzy przychodami osi\u0105gni\u0119tymi ze sprzeda\u017cy a warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w powi\u0119kszon\u0105 o koszty sprzeda\u017cy;
\uf0b7wydatki zwi\u0105zane z rezerw\u0105, kt\u00f3re na mocy umowy s\u0105 refundowane przez stron\u0119 trzeci\u0105 (np. gwarancja udzielona przez dostawc\u0119) kompensuje si\u0119 z odno\u015bn\u0105 kwot\u0105 refundacji;
\uf0b7aktywa i rezerwy z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego wykazuje si\u0119 jako nadwy\u017ck\u0119 aktywa lub rezerwy;
\uf0b7zaliczki otrzymane na wykonanie prac wynikaj\u0105cych z um\u00f3w o us\u0142ug\u0119 budowlan\u0105 kompensuje si\u0119 z warto\u015bci\u0105 nale\u017cnych przychod\u00f3w wynikaj\u0105c\u0105 z tych um\u00f3w, pod warunkiem mo\u017cliwo\u015bci kompensaty na podstawie zapis\u00f3w umowy;
\uf0b7zyski i straty powsta\u0142e z tytu\u0142u grupy zbli\u017conych transakcji ujmuje si\u0119 w kwocie netto, np. zyski i straty z tytu\u0142u r\u00f3\u017cnic kursowych lub zyski i straty z tytu\u0142u wyceny instrument\u00f3w finansowych przeznaczonych do obrotu i zabezpieczaj\u0105cych uj\u0119tych w wyniku finansowym, zyski lub straty z tytu\u0142u dyskonta rozrachunk\u00f3w d\u0142ugoterminowych;
\uf0b7nale\u017cno\u015bci i zobowi\u0105zania z tytu\u0142u rozliczenia podatku VAT naliczonego i nale\u017cnego, dotycz\u0105cego przysz\u0142ych okres\u00f3w rozliczeniowych.
Rachunek przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych
\u00a0
Rachunek przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych sporz\u0105dzany jest metod\u0105 po\u015bredni\u0105.
Zmiany zasad, zmiany szacunk\u00f3w, b\u0142\u0119dy lat poprzednich
\u00a0
Zmiany zasad (polityki) rachunkowo\u015bci dokonuje si\u0119 w przypadku zmiany przepis\u00f3w prawnych dotycz\u0105cych rachunkowo\u015bci, gdy doprowadzi to do tego, i\u017c zawarte w sprawozdaniu finansowym informacje o wp\u0142ywie transakcji, innych zdarze\u0144 i warunk\u00f3w na sytuacj\u0119 finansow\u0105, wynik finansowy czy te\u017c przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne, b\u0119d\u0105 bardziej wiarygodne.
W przypadku dokonania zmian polityki rachunkowo\u015bci zak\u0142ada si\u0119, \u017ce nowe zasady rachunkowo\u015bci by\u0142y stosowane od zawsze. Korekty z tym zwi\u0105zane wykazuje si\u0119 jako korekty kapita\u0142u w\u0142asnego \u2013 w pozycji zysk/strata z lat ubieg\u0142ych. Dla zapewnienia por\u00f3wnywalno\u015bci danych nale\u017cy dokona\u0107 odpowiednich zmian sprawozda\u0144 finansowych (danych por\u00f3wnywalnych) za lata poprzednie w taki spos\u00f3b, aby sprawozdania te r\u00f3wnie\u017c uwzgl\u0119dnia\u0142y dokonane zmiany zasad rachunkowo\u015bci.
\u00a0
Pozycje sprawozdania finansowego ustalone na podstawie szacunku podlegaj\u0105 weryfikacji w sytuacji, gdy zmieni\u0105 si\u0119 okoliczno\u015bci b\u0119d\u0105ce podstaw\u0105 dokonanych szacunk\u00f3w lub w wyniku pozyskania nowych informacji czy zdobycia wi\u0119kszego do\u015bwiadczenia.
\u00a0
Korekty spowodowane usuni\u0119ciem istotnych b\u0142\u0119d\u00f3w poprzednich okres\u00f3w odnosi si\u0119 na kapita\u0142 w\u0142asny \u2013 w pozycji zyski/straty z lat ubieg\u0142ych. Przy sporz\u0105dzaniu sprawozdania finansowego nale\u017cy przyj\u0105\u0107 za\u0142o\u017cenie, \u017ce b\u0142\u0105d skorygowano ju\u017c w okresie, w kt\u00f3rym zosta\u0142 pope\u0142niony. Oznacza to, \u017ce kwota korekty odnosz\u0105cej si\u0119 do poprzedniego okresu sprawozdawczego powinna by\u0107 uwzgl\u0119dniona w rachunku zysk\u00f3w i strat tego okresu.
\u00a0
Pozycje wyj\u0105tkowe s\u0105 ujawniane w sprawozdaniu finansowym oddzielnie wtedy, gdy jest to niezb\u0119dne dla zrozumienia sytuacji finansowej i wynik\u00f3w sporz\u0105dzaj\u0105cego sprawozdanie finansowe. S\u0105 to znacz\u0105ce pozycje przychod\u00f3w lub koszt\u00f3w, kt\u00f3re zosta\u0142y wykazane oddzielnie z uwagi na istotno\u015b\u0107 kwot lub charakteru zdarzenia.
Segmenty z dzia\u0142alno\u015bci
\u00a0
Zgodnie z wymogami MSSF 8, Grupa identyfikuje segmenty operacyjne w oparciu o wewn\u0119trzne raporty, kt\u00f3re s\u0105 regularnie weryfikowane przez Zarz\u0105d w celu alokacji zasob\u00f3w do poszczeg\u00f3lnych segment\u00f3w oraz oceny wynik\u00f3w ich dzia\u0142alno\u015bci.
\u00a0
Ocena dzia\u0142alno\u015bci segment\u00f3w dokonywana jest g\u0142\u00f3wnie na podstawie przychod\u00f3w oraz wynik\u00f3w na poziomie EBIT
\u00a0
W grupie, w ramach kt\u00f3rej prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 jednostka identyfikuje si\u0119 nast\u0119puj\u0105ce segmenty:
\u00a0
Dzia\u0142alno\u015b\u0107 budowlano monta\u017cowa | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 deweloperska | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 zwi\u0105zane z najmem nieruchomo\u015bci inwestycyjnej | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 wystawowo targowa | Pozosta\u0142e |
\u00a0
Do grupy pozosta\u0142e przypisuje si\u0119 pozosta\u0142\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 poboczn\u0105, kt\u00f3ra nie ma wp\u0142ywu na ocen\u0119 sytuacji finansowej jednostki. Wszystkie aktywa i pasywa przypisywane s\u0105 do g\u0142\u00f3wnych segment\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci.
Transakcje z podmiotami powi\u0105zanymi
\u00a0
Zasady rachunkowo\u015bci oraz wa\u017cne oszacowania i\u00a0za\u0142o\u017cenia zaprezentowane w\u00a0polityce rachunkowo\u015bci maj\u0105 zastosowanie r\u00f3wnie\u017c do\u00a0transakcji przeprowadzanych z\u00a0podmiotami powi\u0105zanymi.\u00a0
Pozycje oparte na szacunkach i profesjonalnym os\u0105dzie
\u00a0
Klasyfikacja um\u00f3w leasingowych sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje klasyfikacji leasingu jako operacyjnego lub finansowego w oparciu o ocen\u0119, w jakim zakresie ryzyko i po\u017cytki z tytu\u0142u posiadania przedmiotu leasingu przypadaj\u0105 w udziale leasingodawcy, a w jakim leasingobiorcy. Ocena ta opiera si\u0119 na tre\u015bci ekonomicznej ka\u017cdej transakcji.
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje os\u0105du w zakresie mo\u017cliwo\u015bci wiarygodnego oszacowania wyniku umowy o us\u0142ug\u0119 budowlan\u0105. Ocena opiera si\u0119 na analizie prawdopodobie\u0144stwa osi\u0105gni\u0119cia korzy\u015bci ekonomicznych zwi\u0105zanych z dan\u0105 umow\u0105. Przychody z wykonania kontrakt\u00f3w budowlanych ustala si\u0119 proporcjonalnie do stopnia zaawansowania, mierzonego udzia\u0142em koszt\u00f3w poniesionych od dnia zawarcia umowy do dnia ustalenia przychodu w ca\u0142kowitych kosztach wykonania us\u0142ugi. Bud\u017cety kontrakt\u00f3w podlegaj\u0105 formalnemu procesowi aktualizacji. Je\u017celi stopie\u0144 zaawansowania us\u0142ugi nie mo\u017ce by\u0107 na dzie\u0144 bilansowy wiarygodnie ustalony, przych\u00f3d ustala si\u0119 w wysoko\u015bci poniesionych koszt\u00f3w umowy, dla kt\u00f3rych istnieje prawdopodobie\u0144stwo ich odzyskania.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje oceny wyst\u0105pienia przes\u0142anek utraty warto\u015bci aktyw\u00f3w. Utrata warto\u015bci aktyw\u00f3w ma miejsce w\u00f3wczas, gdy warto\u015b\u0107 bilansowa sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne przekracza jego warto\u015b\u0107 mo\u017cliw\u0105 do odzyskania, rozumian\u0105 jako warto\u015b\u0107 godziw\u0105 pomniejszon\u0105 o koszt sprzeda\u017cy lub warto\u015b\u0107 u\u017cytkow\u0105 sk\u0142adnika maj\u0105tku lub o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, zale\u017cnie od tego, kt\u00f3ra z nich jest wy\u017csza. Ocena opiera si\u0119 na oszacowaniu przysz\u0142ych wp\u0142yw\u00f3w i wyp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych pochodz\u0105cych z dalszego u\u017cytkowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w i z tytu\u0142u jego ostatecznego zbycia oraz zastosowania odpowiedniej stopy dyskontowej do tych przysz\u0142ych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje oceny wyst\u0105pienia przes\u0142anek utraty warto\u015bci akcji (udzia\u0142\u00f3w) w jednostkach zale\u017cnych. Test na utrat\u0119 warto\u015bci, o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, opiera si\u0119 o oszacowanie przysz\u0142ych zdyskontowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych (metoda DCF), generowanych przez sp\u00f3\u0142k\u0119. Analogicznie test na utrat\u0119 warto\u015bci przeprowadzany jest dla warto\u015bci firmy.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje oceny prawdopodobie\u0144stwa zap\u0142aty nale\u017cno\u015bci, poprzez uwzgl\u0119dnienie ich przeterminowania, ustanowionych zabezpiecze\u0144 oraz sytuacji d\u0142u\u017cnika, osobno dla ka\u017cdej transakcji.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje os\u0105du w zakresie nak\u0142ad\u00f3w niezb\u0119dnych do wype\u0142nienia danego obowi\u0105zku na dzie\u0144 bilansowy, zwi\u0105zanego z trwaj\u0105cymi sporami s\u0105dowymi. Ocena opiera si\u0119 na oszacowaniu kwoty, jak\u0105 Jednostka powinna by zap\u0142aci\u0107 wype\u0142niaj\u0105c dany obowi\u0105zek na dzie\u0144 bilansowy.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe rozpoznaje sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u podatku odroczonego bazuj\u0105c na za\u0142o\u017ceniu, \u017ce w przysz\u0142o\u015bci zostanie osi\u0105gni\u0119ty doch\u00f3d podatkowy pozwalaj\u0105cy na jego wykorzystanie. Pogorszenie uzyskiwanych dochod\u00f3w podatkowych w przysz\u0142o\u015bci mog\u0142oby spowodowa\u0107, \u017ce za\u0142o\u017cenie to sta\u0142oby si\u0119 nieuzasadnione.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe stosuje metod\u0119 procentowego zaawansowania prac przy rozliczaniu kontrakt\u00f3w d\u0142ugoterminowych. Stosowanie tej metody wymaga od Jednostki szacowania proporcji dotychczas poniesionych koszt\u00f3w umowy w stosunku do szacunkowych \u0142\u0105cznych koszt\u00f3w umowy. W uzasadnionych przypadkach, gdy metoda ta nie odzwierciedla\u0142aby wiarygodnie stanu zaawansowania wykonania umowy, mo\u017ce by\u0107 stosowana inna metoda, rzetelnie odzwierciedlaj\u0105ca stan zaawansowania realizacji umowy.
\u00a0
\u00a0
Wysoko\u015b\u0107 stawek amortyzacyjnych ustalana jest na podstawie przewidywanego okresu ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci sk\u0142adnik\u00f3w rzeczowego maj\u0105tku trwa\u0142ego oraz warto\u015bci niematerialnych. Jednostka corocznie dokonuje weryfikacji przyj\u0119tych okres\u00f3w ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci na podstawie bie\u017c\u0105cych szacunk\u00f3w
\u00a0
Jednostka wycenia nieruchomo\u015bci inwestycyjne w warto\u015bci godziwej w oparciu o metod\u0119 DCF opart\u0105 o oszacowanie przysz\u0142ych zdyskontowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych.
IX.ZMIANY ZASAD RACHUNKOWO\u015aCI I PREZENTACJI SPRAWOZDA\u0143 FINANSOWYCH
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe nie zmieni\u0142 w bie\u017c\u0105cym roku obrotowym zmian w polityce rachunkowo\u015bci innych ni\u017c wymaganych przepisami prawa (o ile wyst\u0105pi\u0142y, opisane w oddzielnej cz\u0119\u015bci sprawozdania), w g\u0142\u00f3wnej mierze wynikaj\u0105ce ze zmian w MSSF zatwierdzonych do stosowania przez Uni\u0119 Europejsk\u0105.
\u00a0
\u00a0
Nast\u0119puj\u0105ce nowe standardy, zmiany do standard\u00f3w oraz nowe interpretacje zosta\u0142y wydane przez RMSR, zatwierdzone do stosowania po 1 stycznia 2022r. | Wp\u0142yw na sprawozdanie finansowe / odniesienie |
Zmiany do MSSF 3 \"Po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107\" - aktualizacja referencji do Za\u0142o\u017ce\u0144 Koncepcyjnych | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
MSR 16 \"Rzeczowe aktywa trwa\u0142e\" - przychody z produkt\u00f3w wyprodukowanych w okresie przygotowania rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych do rozpocz\u0119cia funkcjonowania | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
MRS 37 \"Rezerwy, zobowi\u0105zania warunkowe i aktywa warunkowe\" - wyja\u015bnienia nt. koszt\u00f3w ujmowanych w analizie, czy umowa jest kontraktem rodz\u0105cym obci\u0105\u017cenia | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Roczny program poprawek 2018 - 2020 - poprawki zawieraj\u0105 wyja\u015bnienia oraz doprecyzowuj\u0105 wytyczne standard\u00f3w w zakresie ujmowania oraz wyceny: MSSF 1 \"Zastosowanie Mi\u0119dzynarodowych Standard\u00f3w Sprawozdawczo\u015bci Finansowej po raz pierwszy\", MSSF 9 \"Instrumenty finansowe\", MSR 41 \"Rolnictwo\" oraz do przyk\u0142ad\u00f3w ilustruj\u0105cych do MSSF 16 \"Leasing\" | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Nast\u0119puj\u0105ce nowe standardy, zmiany do standard\u00f3w oraz nowe interpretacje zosta\u0142y wydane przez RMSR, zatwierdzone do stosowania po 1 stycznia 2023r. | Wp\u0142yw na sprawozdanie finansowe / odniesienie |
MSSF 17 \"Umowy ubezpieczeniowe\" oraz zmiany do MSSF 17 | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 1 \"Prezentacja sprawozda\u0144 finansowych\" - klasyfikacja zobowi\u0105za\u0144 jako kr\u00f3tko- lub d\u0142ugoterminowe | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 1 \"Prezentacja sprawozda\u0144 finansowych\" oraz Wytyczne Rady MSSF w zakresie ujawnie\u0144 dotycz\u0105cych polityk rachunkowo\u015bci w praktyce - kwestia istotno\u015bci w odniesieniu do polityk rachunkowo\u015bci | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 8 \"Zasady (polityka) rachunkowo\u015bci, zmiany warto\u015bci szacunkowych i korygowanie b\u0142\u0119d\u00f3w\" - definicja warto\u015bci szacunkowych | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 12 \"Podatek dochodowy\" - obowi\u0105zek ujmowania podatku odroczonego od transakcji, tj. leasing | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
MSSF 17 \"Umowy ubezpieczeniowe\" - pierwsze zastosowanie MSSF 17 i MSSF 9 - informacje por\u00f3wnawcze | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Nast\u0119puj\u0105ce nowe standardy, zmiany do standard\u00f3w oraz nowe interpretacje zosta\u0142y wydane przez RMSR, zatwierdzone do stosowania po 1 stycznia 2024r. | Wp\u0142yw na sprawozdanie finansowe / odniesienie |
Zmiany do MSSF 16 \"Leasing\" - zobowi\u0105zania leasingowe w transakcjach sprzeda\u017cy i leasingu zwrotnego | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 1 \"Prezentacja sprawozda\u0144 finansowych\" - klasyfikacja zobowi\u0105za\u0144 jako kr\u00f3tkoterminowe lub d\u0142ugoterminowe | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 7 \"Rachunek przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych\" oraz MSSF 7 \"Instrumenty finansowe - ujawnienie informacji\" - umowy finansowania zobowi\u0105za\u0144 wobec dostawc\u00f3w | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Nast\u0119puj\u0105ce nowe standardy, zmiany do standard\u00f3w oraz nowe interpretacje zosta\u0142y wydane przez RMSR, zatwierdzone do stosowania po 1 stycznia 2025r. | Wp\u0142yw na sprawozdanie finansowe / odniesienie |
Zmiany do MSR 21 \"Skutki zmian kurs\u00f3w wymiany walut obcych\" - brak wymienialno\u015bci | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
\u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfMaterialAccountingPolicyInformationExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A001fb721d9504a5fbb998e5d34491725_22": { "value": "\u00a0
Pozycje zawarte w sprawozdaniach finansowych poszczeg\u00f3lnych jednostek Grupy, wycenia si\u0119 w walucie podstawowego \u015brodowiska gospodarczego, w kt\u00f3rym dana jednostka prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 (\u201ewaluta funkcjonalna\u201d).
Walut\u0105 sprawozdawcz\u0105 do sprawozdania finansowego jest Polski Nowy Z\u0142oty (PLN). Sprawozdanie finansowe zosta\u0142o sporz\u0105dzone w tysi\u0105cach z\u0142otych (tys. PLN), a wszystkie warto\u015bci, o ile nie jest to wskazane inaczej, podane s\u0105 w tysi\u0105cach z\u0142otych. Ewentualne r\u00f3\u017cnice pomi\u0119dzy kwot\u0105 og\u00f3\u0142em, a sum\u0105 ich sk\u0142adnik\u00f3w wynikaj\u0105 z zaokr\u0105gle\u0144.\u00a0
\u00a0
Transakcje wyra\u017cone w walutach obcych przelicza si\u0119 na walut\u0119 funkcjonaln\u0105 wed\u0142ug kursu obowi\u0105zuj\u0105cego w dniu transakcji. Zyski i straty kursowe z tytu\u0142u rozliczenia tych transakcji oraz wyceny bilansowej aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 pieni\u0119\u017cnych wyra\u017conych w walutach obcych ujmuje si\u0119 w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
R\u00f3\u017cnice kursowe z tytu\u0142u pozycji pieni\u0119\u017cnych, takich jak aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy, wykazuje si\u0119 w ramach zysk\u00f3w i strat z tytu\u0142u zmian warto\u015bci godziwej.
\u00a0
Skonsolidowane Sprawozdanie Finansowe wed\u0142ug Mi\u0119dzynarodowych Standard\u00f3w Sprawozdawczo\u015bci Finansowej (w tys. z\u0142) warto\u015bci godziwej wyra\u017conej w walucie obcej przelicza si\u0119 przy zastosowaniu kurs\u00f3w wymiany, kt\u00f3re obowi\u0105zywa\u0142y w dniu, na kt\u00f3ry warto\u015b\u0107 godziwa zosta\u0142a wyceniona.\u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFunctionalCurrencyExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Aae2ab8dc61004da0902324912ea3c718_26": { "value": "Transakcje wyra\u017cone w walutach obcych przelicza si\u0119 na walut\u0119 funkcjonaln\u0105 wed\u0142ug kursu obowi\u0105zuj\u0105cego w dniu transakcji. Zyski i straty kursowe z tytu\u0142u rozliczenia tych transakcji oraz wyceny bilansowej aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 pieni\u0119\u017cnych wyra\u017conych w walutach obcych ujmuje si\u0119 w rachunku zysk\u00f3w i strat.\u00a0
Transakcje wyra\u017cone w walutach innych ni\u017c polski z\u0142oty s\u0105 przeliczane na z\u0142ote polskie przy zastosowaniu kursu obowi\u0105zuj\u0105cego w dniu zawarcia transakcji lub kursu okre\u015blonego w towarzysz\u0105cym danej transakcji kontrakcie terminowym typu \u201eforward\u201d.
\u00a0
Na dzie\u0144 bilansowy pozycje pieni\u0119\u017cne wyra\u017cone w walutach innych ni\u017c polski z\u0142oty s\u0105 przeliczane na z\u0142ote polskie przy zastosowaniu odpowiednio obowi\u0105zuj\u0105cego na koniec okresu sprawozdawczego kursu zamkni\u0119cia (kursu natychmiastowej realizacji, wykonania), tzn. po kursie natychmiastowej realizacji z dnia bilansowego. Niepieni\u0119\u017cne pozycje bilansowe wyra\u017cone w walucie obcej s\u0105 wykazywane po kursie historycznym z dnia transakcji.
Powsta\u0142e z przeliczenia r\u00f3\u017cnice kursowe ujmowane s\u0105 odpowiednio w pozycji przychod\u00f3w lub koszt\u00f3w finansowych lub w przypadkach okre\u015blonych zasadami (polityk\u0105) rachunkowo\u015bci, kapitalizowane w warto\u015bci aktyw\u00f3w, z wyj\u0105tkiem pozycji pieni\u0119\u017cnych stanowi\u0105cych zabezpieczenie ryzyka walutowego, ujmowanych zgodnie z zasadami rachunkowo\u015bci zabezpiecze\u0144 przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych bezpo\u015brednio na kapitale.
\u00a0
Za kurs obowi\u0105zuj\u0105cy w dniu zawarcia transakcji przyjmuje si\u0119 kurs \u015bredni NPB og\u0142oszony na dzie\u0144 poprzedzaj\u0105cy dzie\u0144 przeprowadzenia transakcji.
\u00a0
Za kurs natychmiastowej realizacji na dzie\u0144 bilansowy przyjmuje si\u0119 kurs \u015bredni NBP og\u0142oszony na dzie\u0144 bilansowy.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForForeignCurrencyTranslationExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A8185e14be55449678c53f721506f2286_27": { "value": "3322440000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Revenue", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A7b934ec0560e4c808fee47004688af5e_28": { "value": "3319329000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:Revenue", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A08044c0a0bb64422ba93f6fa04434ca7_29": { "value": "2986784000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CostOfSales", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aac0174a1a24042a0998c87ac41409591_30": { "value": "3048846000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:CostOfSales", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A3d1536c4bca7487982f1ae8c4841e992_31": { "value": "335656000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:GrossProfit", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A6888f6abbb2a4e138d24c1789d98340f_32": { "value": "270483000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:GrossProfit", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A2ff853ea7519452c924ddd3d718d86e9_33": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ShareOfProfitLossOfAssociatesAndJointVenturesAccountedForUsingEquityMethod", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A4d6ccd5a2da54f4b86ddda1ef885a7a1_34": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ShareOfProfitLossOfAssociatesAndJointVenturesAccountedForUsingEquityMethod", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ac865da904ecc4a4a8ee596bdf6ccef30_35": { "value": "28376000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherIncome", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ada1ed29346a640dab1ddf2ffc0e3afac_36": { "value": "22584000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherIncome", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A7d52c76b8e1943e380777f4356ec8981_37": { "value": "140149000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "mirbud:SellingAdministrativeAndOtherOperatingExpenses", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A529208ea510e41f9b35fd3fca83e98b6_38": { "value": "114695000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "mirbud:SellingAdministrativeAndOtherOperatingExpenses", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ac9c0b7bb3a44459aa93358fe89c9ce9d_39": { "value": "223883000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossFromOperatingActivities", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aee7192267fd14291a12469a6d3038e16_40": { "value": "178372000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossFromOperatingActivities", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Abdeff2d8f410472b9909a778ab5cb73e_41": { "value": "1196000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:FinanceIncome", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aa5a1c9fbb5d34251a168a38fd5cd0729_42": { "value": "9890000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:FinanceIncome", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A4872b3fbea984c0a8519d1714a739f3d_43": { "value": "54866000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:FinanceCosts", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A8ca6b061e894418b878422c435ac8220_44": { "value": "37101000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:FinanceCosts", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Acf52d01585fd4bb6abf2810fc0f716b0_45": { "value": "170213000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossBeforeTax", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Af66e9a808b7d47559e6c4e8a39bc80e8_46": { "value": "151161000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossBeforeTax", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A6d6361d160d749c5bd1d6a2097c4100d_47": { "value": "34799000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncomeTaxExpenseContinuingOperations", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ac8df15643a184f3391298b5a921093ea_48": { "value": "31966000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:IncomeTaxExpenseContinuingOperations", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A727fd93b73ec4aa3a56a6e4f6198f537_49": { "value": "135414000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossFromContinuingOperations", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A2c603fb0178a465c92895cb54dc148ec_50": { "value": "119195000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossFromContinuingOperations", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A844f883b2a584aa295747e06253fe7cb_51": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossFromDiscontinuedOperations", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Ad2e59e12dd5c4ac39b13cfcf6a7ab215_52": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossFromDiscontinuedOperations", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A5763ddbd6b654998964886d7a1474ef6_53": { "value": "135414000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A4149b91a08314f72a69deb45b85087d2_54": { "value": "119195000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLoss", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A164671c4ad52463fac15bd28cf2526ef_55": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossAttributableToNoncontrollingInterests", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A9c87194d67c945fc88c78dad1bb48362_56": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossAttributableToNoncontrollingInterests", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A102567db165d4ec6a22ab4f336b25721_57": { "value": "135414000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossAttributableToOwnersOfParent", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A8f8c0758a32d4eaea366cc7c7ab6a344_58": { "value": "119195000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ProfitLossAttributableToOwnersOfParent", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aa3fce63d324e44a7ad4a90a2f2be925d_59": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncomeThatWillNotBeReclassifiedToProfitOrLossNetOfTax", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A59721a03dcfc4e3786f944bd52eddf5f_60": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncomeThatWillNotBeReclassifiedToProfitOrLossNetOfTax", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A602fb74b9a9340cbbcf06838974b6f27_61": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncomeThatWillBeReclassifiedToProfitOrLossNetOfTax", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Aabb466ec279548b582b7a38fb4252f0a_62": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncomeThatWillBeReclassifiedToProfitOrLossNetOfTax", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A73964ae3a8794e7096438769cc658a68_63": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A1e59be88ed5748e2a291fbd33337c2af_64": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:OtherComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A20117fd02bcf4df18fb6d039c9e4218a_65": { "value": "135414000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A28cb0d3c9d2c420781a06faf1b281668_66": { "value": "119195000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncome", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A5593dd914d35408d83eda269c37416db_67": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToNoncontrollingInterests", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A815364745ad74ee9b0da8d210141497c_68": { "value": "0", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToNoncontrollingInterests", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A50f07c0c1c7b43098caa76cc46b4006c_69": { "value": "135414000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToOwnersOfParent", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "A6ea9c79be65e4b17a62cac5c44012e61_70": { "value": "119195000", "decimals": -3, "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ComprehensiveIncomeAttributableToOwnersOfParent", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2022-01-01T00:00:00/2023-01-01T00:00:00", "unit": "iso4217:PLN" } }, "Af238180263c04cbf8b7572022ff821b6_71": { "value": "Zysk na jedn\u0105 akcj\u0119 w PLN
\u00a0
Zysk na jedn\u0105 akcj\u0119 | Nr Noty | W PLN Za okres: od 01.01.2023 do 31.12.2023 | W PLN Za okres: od 01.01.2022 do 31.12.2022 |
Podstawowy zysk na akcj\u0119, w tym: | \u00a0\u00a0 | 1,48 | 1,30 |
Z dzia\u0142alno\u015bci kontynuowanej | \u00a0 | 1,48 | 1,30 |
Z dzia\u0142alno\u015bci zaniechanej | \u00a0 | - | - |
Rozwodniony zysk na akcj\u0119, w tym: | \u00a0\u00a0 | 1,48 | 1,30 |
Z dzia\u0142alno\u015bci kontynuowanej | \u00a0 | 1,48 | 1,30 |
Z dzia\u0142alno\u015bci zaniechanej | \u00a0 | - | - |
\u00a0
Do warto\u015bci niematerialnych Grupa Kapita\u0142owa zalicza aktywa spe\u0142niaj\u0105ce nast\u0119puj\u0105ce kryteria: mo\u017cna je wy\u0142\u0105czy\u0107 lub wydzieli\u0107 z jednostki gospodarczej i sprzeda\u0107, przekaza\u0107, licencjonowa\u0107 albo odda\u0107 do odp\u0142atnego u\u017cytkowania osobom trzecim, zar\u00f3wno indywidualnie, jak te\u017c \u0142\u0105cznie z powi\u0105zanymi z nimi umowami, sk\u0142adnikami aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a zobowi\u0105za\u0144 lub wynikaj\u0105 z tytu\u0142\u00f3w umownych b\u0105d\u017a innych tytu\u0142\u00f3w prawnych, bez wzgl\u0119du na to, czy s\u0105 zbywalne albo mo\u017cliwe do wyodr\u0119bnienia z jednostki gospodarczej lub z innych tytu\u0142\u00f3w czy te\u017c zobowi\u0105za\u0144.
\u00a0
Pocz\u0105tkowe uj\u0119cie sk\u0142adnika warto\u015bci niematerialnych nast\u0119puje wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia.
\u00a0
Cena nabycia obejmuje cen\u0119 zakupu sk\u0142adnika aktyw\u00f3w (tj. kwot\u0119 nale\u017cn\u0105 sprzedaj\u0105cemu pomniejszon\u0105 o podlegaj\u0105ce odliczeniu podatki: od towar\u00f3w i us\u0142ug oraz akcyzowy), obci\u0105\u017cenia o charakterze publicznoprawnym (w przypadku importu) oraz nak\u0142ady bezpo\u015brednio zwi\u0105zane z zakupem i przystosowaniem sk\u0142adnika aktyw\u00f3w do u\u017cytkowania zgodnie z jego planowanym przeznaczeniem. Rabaty, upusty udzielone przez sprzedaj\u0105cego oraz inne podobne zmniejszenia i odzyski zmniejszaj\u0105 cen\u0119 nabycia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.
\u00a0
Je\u015bli sk\u0142adnik warto\u015bci niematerialnych nabyty jest w zamian za instrumenty kapita\u0142owe Sp\u00f3\u0142ki sporz\u0105dzaj\u0105cej sprawozdanie finansowe, cena nabycia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w odpowiada warto\u015bci godziwej wyemitowanych instrument\u00f3w kapita\u0142owych, kt\u00f3ra r\u00f3wna si\u0119 warto\u015bci godziwej danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.
\u00a0
Zgodnie z MSR, koszty finansowania zewn\u0119trznego, kt\u00f3re mo\u017cna bezpo\u015brednio przyporz\u0105dkowa\u0107 nabyciu, budowie lub wytworzeniu sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, w\u0142\u0105cza si\u0119 do ceny nabycia lub kosztu wytworzenia tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.
\u00a0
Nie rzadziej ni\u017c na dzie\u0144 bilansowy sk\u0142adniki warto\u015bci niematerialnych wycenia si\u0119 wed\u0142ug cen nabycia lub koszt\u00f3w wytworzenia, pomniejszonych o odpisy amortyzacyjne, a tak\u017ce o odpisy z tytu\u0142u trwa\u0142ej utraty warto\u015bci.
\u00a0
Je\u017celi przy sporz\u0105dzaniu sprawozdania finansowego zaistnia\u0142y okoliczno\u015bci, kt\u00f3re wskazuj\u0105 na to, \u017ce warto\u015b\u0107 bilansowa aktyw\u00f3w mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa do odzyskania, dokonywany jest przegl\u0105d tych aktyw\u00f3w pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci. Je\u017celi istniej\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce mog\u0142a nast\u0105pi\u0107 utrata warto\u015bci, a warto\u015b\u0107 bilansowa przekracza szacowan\u0105 warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105, w\u00f3wczas warto\u015b\u0107 tych aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rych te aktywa nale\u017c\u0105, jest obni\u017cana do poziomu warto\u015bci odzyskiwalnej. Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna odpowiada wy\u017cszej z nast\u0119puj\u0105cych dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy lub warto\u015bci u\u017cytkowej. Przy ustalaniu warto\u015bci u\u017cytkowej szacowane przysz\u0142e przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne s\u0105 dyskontowane do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej przy zastosowaniu stopy dyskontowej brutto odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ryzyka zwi\u0105zanego z danym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W przypadku sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry nie generuje wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych w spos\u00f3b znacz\u0105co samodzielny, warto\u015b\u0107 odzyskiwalna jest ustalana dla o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rego ten sk\u0142adnik nale\u017cy. Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w lub strat.\u00a0
\u00a0
Odpis\u00f3w amortyzacyjnych warto\u015bci niematerialnych dokonuje si\u0119 w drodze roz\u0142o\u017cenia ich warto\u015bci pocz\u0105tkowej na okres przewidywanej ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci. Amortyzacji dokonuje si\u0119, poczynaj\u0105c od pierwszego dnia miesi\u0105ca, w kt\u00f3rym przyj\u0119to do u\u017cytkowania warto\u015bci niematerialne. Amortyzacj\u0119 przerywa si\u0119 w ko\u0144cu tego miesi\u0105ca, w kt\u00f3rym nast\u0105pi zr\u00f3wnanie warto\u015bci zakumulowanej amortyzacji z warto\u015bci\u0105 pocz\u0105tkow\u0105 lub w kt\u00f3rym przeznaczono do likwidacji, sprzedano lub stwierdzono niedob\u00f3r sk\u0142adnika maj\u0105tkowego warto\u015bci niematerialnych i prawnych.
Odpisy amortyzacyjne od sk\u0142adnik\u00f3w warto\u015bci niematerialnych dokonywane s\u0105 liniowo przy zastosowaniu nast\u0119puj\u0105cych stawek:
\u00a0
Tytu\u0142 | Stopa amortyzacji rocznej | |
\u00a0 | ||
oprogramowanie komputerowe | 5%-50% | \u00a0 |
pozosta\u0142e warto\u015bci niematerialne | 20%-50% | \u00a0 |
\u00a0
\u00a0
Poprawno\u015b\u0107 stawek amortyzacji stosowanych w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych sk\u0142adnik\u00f3w warto\u015bci niematerialnych jest weryfikowana nie rzadziej ni\u017c raz do roku. Wszelkie zmiany wynikaj\u0105ce z weryfikacji stawek amortyzacyjnych wp\u0142ywaj\u0105 (jako zmiana wielko\u015bci szacunkowych) na odpowiedni\u0105 korekt\u0119 dokonywanych w bie\u017c\u0105cym roku obrotowym oraz w nast\u0119pnych latach obrotowych odpis\u00f3w amortyzacyjnych.
\u00a0
Warto\u015bci niematerialne o nieokre\u015blonym okresie u\u017cytkowania oraz te, kt\u00f3re jeszcze nie s\u0105 u\u017cytkowane (w budowie), poddaje si\u0119 co roku weryfikacji pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych aktyw\u00f3w lub na poziomie o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne. W przypadku pozosta\u0142ych warto\u015bci niematerialnych dokonywana jest coroczna ocena, czy wyst\u0105pi\u0142y przes\u0142anki, kt\u00f3re mog\u0105 \u015bwiadczy\u0107 o utracie ich warto\u015bci. Ewentualny odpis aktualizuj\u0105cy ujmuje si\u0119 w ci\u0119\u017car rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Z wyj\u0105tkiem prac rozwojowych, warto\u015bci niematerialne wytworzone przez jednostk\u0119 we w\u0142asnym zakresie nie s\u0105 ujmowane w aktywach, a nak\u0142ady poniesione na ich wytworzenie s\u0105 ujmowane w kosztach okresu, w kt\u00f3rym zosta\u0142y poniesione.
\u00a0
Koszt wytworzenia sk\u0142adnika warto\u015bci niematerialnych (prace rozwojowe) obejmuje og\u00f3\u0142 koszt\u00f3w poniesionych przez jednostk\u0119 w okresie jego wytwarzania lub przystosowania do u\u017cywania do dnia przyj\u0119cia takiego sk\u0142adnika maj\u0105tkowego do u\u017cywania (lub do dnia bilansowego, je\u015bli sk\u0142adnik nie zosta\u0142 jeszcze oddany do u\u017cywania), w tym r\u00f3wnie\u017c niepodlegaj\u0105cy odliczeniu podatek od towar\u00f3w i us\u0142ug oraz podatek akcyzowy.
\u00a0
Dana pozycja warto\u015bci niematerialnych mo\u017ce zosta\u0107 usuni\u0119ta z bilansu po dokonaniu jej zbycia lub w przypadku, gdy nie s\u0105 spodziewane \u017cadne ekonomiczne korzy\u015bci wynikaj\u0105ce z dalszego u\u017cytkowania takiego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Zyski lub straty wynik\u0142e ze sprzeda\u017cy/likwidacji lub zaprzestania u\u017cytkowania warto\u015bci niematerialnych s\u0105 okre\u015blane jako r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy przychodami ze sprzeda\u017cy a warto\u015bci\u0105 netto tych \u015brodk\u00f3w i s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Koszty prac badawczych i rozwojowych
\u00a0
Koszty prac badawczych s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w momencie ich poniesienia. Nak\u0142ady poniesione na prace rozwojowe wykonane w ramach danego przedsi\u0119wzi\u0119cia s\u0105 przenoszone na kolejny okres, je\u017celi mo\u017cna uzna\u0107, \u017ce zostan\u0105 one w przysz\u0142o\u015bci odzyskane. Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nak\u0142ad\u00f3w na prace rozwojowe stosuje si\u0119 model kosztu historycznego, zgodnie z kt\u00f3rym sk\u0142adniki aktyw\u00f3w s\u0105 ujmowane wed\u0142ug cen nabycia pomniejszonych o skumulowan\u0105 amortyzacj\u0119 i skumulowane odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Wszelkie nak\u0142ady przeniesione na kolejny okres s\u0105 amortyzowane przez przewidywany okres uzyskiwania przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy z danego przedsi\u0119wzi\u0119cia.
\u00a0
Koszty prac rozwojowych s\u0105 poddawane ocenie pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci corocznie \u2013 je\u015bli sk\u0142adnik aktyw\u00f3w nie zosta\u0142 jeszcze oddany do u\u017cytkowania, lub cz\u0119\u015bciej \u2013 gdy w ci\u0105gu okresu sprawozdawczego pojawi si\u0119 przes\u0142anka utraty warto\u015bci wskazuj\u0105ca na to, \u017ce ich warto\u015b\u0107 bilansowa mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa do odzyskania.
\u00a0
Warto\u015b\u0107 firmy z tytu\u0142u przej\u0119cia jednostki gospodarczej jest pocz\u0105tkowo ujmowana wed\u0142ug ceny nabycia stanowi\u0105cej nadwy\u017ck\u0119 koszt\u00f3w po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych nad udzia\u0142em jednostki przejmuj\u0105cej w warto\u015bci godziwej netto mo\u017cliwych do zidentyfikowania aktyw\u00f3w, zobowi\u0105za\u0144 i zobowi\u0105za\u0144 warunkowych.
Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu, warto\u015b\u0107 firmy jest wykazywana wed\u0142ug ceny nabycia pomniejszonej o wszelkie skumulowane odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Test na utrat\u0119 warto\u015bci przeprowadza si\u0119 raz na rok lub cz\u0119\u015bciej, je\u015bli wyst\u0119puj\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na utrat\u0119 warto\u015bci. Warto\u015b\u0107 firmy nie podlega amortyzacji. Na dzie\u0144 przej\u0119cia nabyta warto\u015b\u0107 firmy jest alokowana do ka\u017cdego z o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, kt\u00f3re mog\u0105 skorzysta\u0107 z synergii po\u0142\u0105czenia. Utrata warto\u015bci ustalana jest poprzez oszacowanie odzyskiwalnej warto\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, kt\u00f3rego dotyczy dana warto\u015b\u0107 firmy. W przypadku, gdy odzyskiwalna warto\u015b\u0107 o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne jest ni\u017csza ni\u017c warto\u015b\u0107 bilansowa, uj\u0119ty zostaje odpis z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Strata z tytu\u0142u utraty warto\u015bci nie podlega odwr\u00f3ceniu w nast\u0119pnym okresie. W przypadku, gdy warto\u015b\u0107 firmy stanowi cz\u0119\u015b\u0107 o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne i dokonana zostanie sprzeda\u017c cz\u0119\u015bci dzia\u0142alno\u015bci w ramach tego o\u015brodka, przy ustalaniu zysk\u00f3w lub strat ze sprzeda\u017cy takiej dzia\u0142alno\u015bci warto\u015b\u0107 firmy zwi\u0105zana ze sprzedan\u0105 dzia\u0142alno\u015bci\u0105 zostaje w\u0142\u0105czona do jej warto\u015bci bilansowej, W takich okoliczno\u015bciach sprzedana warto\u015b\u0107 firmy jest ustalana na podstawie wzgl\u0119dnej warto\u015bci sprzedanej dzia\u0142alno\u015bci i warto\u015bci zachowanej cz\u0119\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIntangibleAssetsAndGoodwillExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A7e6649a1d44d49f8b321ce974c60f563_402": { "value": "\u00a0
Do warto\u015bci niematerialnych Grupa Kapita\u0142owa zalicza aktywa spe\u0142niaj\u0105ce nast\u0119puj\u0105ce kryteria: mo\u017cna je wy\u0142\u0105czy\u0107 lub wydzieli\u0107 z jednostki gospodarczej i sprzeda\u0107, przekaza\u0107, licencjonowa\u0107 albo odda\u0107 do odp\u0142atnego u\u017cytkowania osobom trzecim, zar\u00f3wno indywidualnie, jak te\u017c \u0142\u0105cznie z powi\u0105zanymi z nimi umowami, sk\u0142adnikami aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a zobowi\u0105za\u0144 lub wynikaj\u0105 z tytu\u0142\u00f3w umownych b\u0105d\u017a innych tytu\u0142\u00f3w prawnych, bez wzgl\u0119du na to, czy s\u0105 zbywalne albo mo\u017cliwe do wyodr\u0119bnienia z jednostki gospodarczej lub z innych tytu\u0142\u00f3w czy te\u017c zobowi\u0105za\u0144.
\u00a0
Pocz\u0105tkowe uj\u0119cie sk\u0142adnika warto\u015bci niematerialnych nast\u0119puje wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia.
\u00a0
Cena nabycia obejmuje cen\u0119 zakupu sk\u0142adnika aktyw\u00f3w (tj. kwot\u0119 nale\u017cn\u0105 sprzedaj\u0105cemu pomniejszon\u0105 o podlegaj\u0105ce odliczeniu podatki: od towar\u00f3w i us\u0142ug oraz akcyzowy), obci\u0105\u017cenia o charakterze publicznoprawnym (w przypadku importu) oraz nak\u0142ady bezpo\u015brednio zwi\u0105zane z zakupem i przystosowaniem sk\u0142adnika aktyw\u00f3w do u\u017cytkowania zgodnie z jego planowanym przeznaczeniem. Rabaty, upusty udzielone przez sprzedaj\u0105cego oraz inne podobne zmniejszenia i odzyski zmniejszaj\u0105 cen\u0119 nabycia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.
\u00a0
Je\u015bli sk\u0142adnik warto\u015bci niematerialnych nabyty jest w zamian za instrumenty kapita\u0142owe Sp\u00f3\u0142ki sporz\u0105dzaj\u0105cej sprawozdanie finansowe, cena nabycia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w odpowiada warto\u015bci godziwej wyemitowanych instrument\u00f3w kapita\u0142owych, kt\u00f3ra r\u00f3wna si\u0119 warto\u015bci godziwej danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.
\u00a0
Zgodnie z MSR, koszty finansowania zewn\u0119trznego, kt\u00f3re mo\u017cna bezpo\u015brednio przyporz\u0105dkowa\u0107 nabyciu, budowie lub wytworzeniu sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, w\u0142\u0105cza si\u0119 do ceny nabycia lub kosztu wytworzenia tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.
\u00a0
Nie rzadziej ni\u017c na dzie\u0144 bilansowy sk\u0142adniki warto\u015bci niematerialnych wycenia si\u0119 wed\u0142ug cen nabycia lub koszt\u00f3w wytworzenia, pomniejszonych o odpisy amortyzacyjne, a tak\u017ce o odpisy z tytu\u0142u trwa\u0142ej utraty warto\u015bci.
\u00a0
Je\u017celi przy sporz\u0105dzaniu sprawozdania finansowego zaistnia\u0142y okoliczno\u015bci, kt\u00f3re wskazuj\u0105 na to, \u017ce warto\u015b\u0107 bilansowa aktyw\u00f3w mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa do odzyskania, dokonywany jest przegl\u0105d tych aktyw\u00f3w pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci. Je\u017celi istniej\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce mog\u0142a nast\u0105pi\u0107 utrata warto\u015bci, a warto\u015b\u0107 bilansowa przekracza szacowan\u0105 warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105, w\u00f3wczas warto\u015b\u0107 tych aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rych te aktywa nale\u017c\u0105, jest obni\u017cana do poziomu warto\u015bci odzyskiwalnej. Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna odpowiada wy\u017cszej z nast\u0119puj\u0105cych dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy lub warto\u015bci u\u017cytkowej. Przy ustalaniu warto\u015bci u\u017cytkowej szacowane przysz\u0142e przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne s\u0105 dyskontowane do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej przy zastosowaniu stopy dyskontowej brutto odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ryzyka zwi\u0105zanego z danym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W przypadku sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry nie generuje wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych w spos\u00f3b znacz\u0105co samodzielny, warto\u015b\u0107 odzyskiwalna jest ustalana dla o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rego ten sk\u0142adnik nale\u017cy. Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w lub strat.\u00a0
\u00a0
Odpis\u00f3w amortyzacyjnych warto\u015bci niematerialnych dokonuje si\u0119 w drodze roz\u0142o\u017cenia ich warto\u015bci pocz\u0105tkowej na okres przewidywanej ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci. Amortyzacji dokonuje si\u0119, poczynaj\u0105c od pierwszego dnia miesi\u0105ca, w kt\u00f3rym przyj\u0119to do u\u017cytkowania warto\u015bci niematerialne. Amortyzacj\u0119 przerywa si\u0119 w ko\u0144cu tego miesi\u0105ca, w kt\u00f3rym nast\u0105pi zr\u00f3wnanie warto\u015bci zakumulowanej amortyzacji z warto\u015bci\u0105 pocz\u0105tkow\u0105 lub w kt\u00f3rym przeznaczono do likwidacji, sprzedano lub stwierdzono niedob\u00f3r sk\u0142adnika maj\u0105tkowego warto\u015bci niematerialnych i prawnych.
Odpisy amortyzacyjne od sk\u0142adnik\u00f3w warto\u015bci niematerialnych dokonywane s\u0105 liniowo przy zastosowaniu nast\u0119puj\u0105cych stawek:
\u00a0
Tytu\u0142 | Stopa amortyzacji rocznej | |
\u00a0 | ||
oprogramowanie komputerowe | 5%-50% | \u00a0 |
pozosta\u0142e warto\u015bci niematerialne | 20%-50% | \u00a0 |
\u00a0
\u00a0
Poprawno\u015b\u0107 stawek amortyzacji stosowanych w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych sk\u0142adnik\u00f3w warto\u015bci niematerialnych jest weryfikowana nie rzadziej ni\u017c raz do roku. Wszelkie zmiany wynikaj\u0105ce z weryfikacji stawek amortyzacyjnych wp\u0142ywaj\u0105 (jako zmiana wielko\u015bci szacunkowych) na odpowiedni\u0105 korekt\u0119 dokonywanych w bie\u017c\u0105cym roku obrotowym oraz w nast\u0119pnych latach obrotowych odpis\u00f3w amortyzacyjnych.
\u00a0
Warto\u015bci niematerialne o nieokre\u015blonym okresie u\u017cytkowania oraz te, kt\u00f3re jeszcze nie s\u0105 u\u017cytkowane (w budowie), poddaje si\u0119 co roku weryfikacji pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych aktyw\u00f3w lub na poziomie o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne. W przypadku pozosta\u0142ych warto\u015bci niematerialnych dokonywana jest coroczna ocena, czy wyst\u0105pi\u0142y przes\u0142anki, kt\u00f3re mog\u0105 \u015bwiadczy\u0107 o utracie ich warto\u015bci. Ewentualny odpis aktualizuj\u0105cy ujmuje si\u0119 w ci\u0119\u017car rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Z wyj\u0105tkiem prac rozwojowych, warto\u015bci niematerialne wytworzone przez jednostk\u0119 we w\u0142asnym zakresie nie s\u0105 ujmowane w aktywach, a nak\u0142ady poniesione na ich wytworzenie s\u0105 ujmowane w kosztach okresu, w kt\u00f3rym zosta\u0142y poniesione.
\u00a0
Koszt wytworzenia sk\u0142adnika warto\u015bci niematerialnych (prace rozwojowe) obejmuje og\u00f3\u0142 koszt\u00f3w poniesionych przez jednostk\u0119 w okresie jego wytwarzania lub przystosowania do u\u017cywania do dnia przyj\u0119cia takiego sk\u0142adnika maj\u0105tkowego do u\u017cywania (lub do dnia bilansowego, je\u015bli sk\u0142adnik nie zosta\u0142 jeszcze oddany do u\u017cywania), w tym r\u00f3wnie\u017c niepodlegaj\u0105cy odliczeniu podatek od towar\u00f3w i us\u0142ug oraz podatek akcyzowy.
\u00a0
Dana pozycja warto\u015bci niematerialnych mo\u017ce zosta\u0107 usuni\u0119ta z bilansu po dokonaniu jej zbycia lub w przypadku, gdy nie s\u0105 spodziewane \u017cadne ekonomiczne korzy\u015bci wynikaj\u0105ce z dalszego u\u017cytkowania takiego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Zyski lub straty wynik\u0142e ze sprzeda\u017cy/likwidacji lub zaprzestania u\u017cytkowania warto\u015bci niematerialnych s\u0105 okre\u015blane jako r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy przychodami ze sprzeda\u017cy a warto\u015bci\u0105 netto tych \u015brodk\u00f3w i s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Koszty prac badawczych i rozwojowych
\u00a0
Koszty prac badawczych s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w momencie ich poniesienia. Nak\u0142ady poniesione na prace rozwojowe wykonane w ramach danego przedsi\u0119wzi\u0119cia s\u0105 przenoszone na kolejny okres, je\u017celi mo\u017cna uzna\u0107, \u017ce zostan\u0105 one w przysz\u0142o\u015bci odzyskane. Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nak\u0142ad\u00f3w na prace rozwojowe stosuje si\u0119 model kosztu historycznego, zgodnie z kt\u00f3rym sk\u0142adniki aktyw\u00f3w s\u0105 ujmowane wed\u0142ug cen nabycia pomniejszonych o skumulowan\u0105 amortyzacj\u0119 i skumulowane odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Wszelkie nak\u0142ady przeniesione na kolejny okres s\u0105 amortyzowane przez przewidywany okres uzyskiwania przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy z danego przedsi\u0119wzi\u0119cia.
\u00a0
Koszty prac rozwojowych s\u0105 poddawane ocenie pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci corocznie \u2013 je\u015bli sk\u0142adnik aktyw\u00f3w nie zosta\u0142 jeszcze oddany do u\u017cytkowania, lub cz\u0119\u015bciej \u2013 gdy w ci\u0105gu okresu sprawozdawczego pojawi si\u0119 przes\u0142anka utraty warto\u015bci wskazuj\u0105ca na to, \u017ce ich warto\u015b\u0107 bilansowa mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa do odzyskania.
Stosowane uproszczenia stosowane w zakresie maj\u0105tku trwa\u0142ego niemaj\u0105cego charakteru inwestycyjnego
\u00a0
Umorze\u0144 (amortyzacji) \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych i warto\u015bci niematerialnych o niskiej warto\u015bci pocz\u0105tkowej (nie przekraczaj\u0105cej 10.000 z\u0142otych) dokonuje si\u0119 w spos\u00f3b uproszczony poprzez dokonanie odpis\u00f3w jednorazowo ca\u0142ej warto\u015bci pocz\u0105tkowej tych \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych.
Grupa stosuje uproszczenie, w my\u015bl kt\u00f3rego za moment przyj\u0119cia \u015brodka trwa\u0142ego do u\u017cytkowania okre\u015blanego dla potrzeb rozpocz\u0119cia amortyzacji, przyjmuje si\u0119 pierwszy dzie\u0144 miesi\u0105ca nast\u0119puj\u0105cego po miesi\u0105cu, w kt\u00f3rym nast\u0105pi\u0142 rzeczywisty moment przyj\u0119cia do u\u017cytkowania \u015brodka trwa\u0142ego.
Grupa stosuje uproszczenie, w my\u015bl kt\u00f3rego za moment przyj\u0119cia warto\u015bci niematerialnej i prawnej do u\u017cytkowania, okre\u015blanego dla potrzeb rozpocz\u0119cia amortyzacji, przyjmuje si\u0119 pierwszy dzie\u0144 miesi\u0105ca nast\u0119puj\u0105cego po miesi\u0105cu, w kt\u00f3rym nast\u0105pi\u0142 rzeczywisty moment przyj\u0119cia do u\u017cytkowania warto\u015bci niematerialnej i prawnej.
\u00a0
Weryfikacj\u0119 stawek amortyzacyjnych uznaje si\u0119 za przeprowadzon\u0105, gdy obj\u0119te ni\u0105 zostan\u0105 wszystkie sk\u0142adniki maj\u0105tku trwa\u0142ego o warto\u015bci netto przekraczaj\u0105cej 50 tys. PLN.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIntangibleAssetsOtherThanGoodwillExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ab13bbbf0260547039e5353340ee9cd9e_407": { "value": "Nie rzadziej ni\u017c na dzie\u0144 bilansowy sk\u0142adniki warto\u015bci niematerialnych wycenia si\u0119 wed\u0142ug cen nabycia lub koszt\u00f3w wytworzenia, pomniejszonych o odpisy amortyzacyjne, a tak\u017ce o odpisy z tytu\u0142u trwa\u0142ej utraty warto\u015bci.
\u00a0
Je\u017celi przy sporz\u0105dzaniu sprawozdania finansowego zaistnia\u0142y okoliczno\u015bci, kt\u00f3re wskazuj\u0105 na to, \u017ce warto\u015b\u0107 bilansowa aktyw\u00f3w mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa do odzyskania, dokonywany jest przegl\u0105d tych aktyw\u00f3w pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci. Je\u017celi istniej\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce mog\u0142a nast\u0105pi\u0107 utrata warto\u015bci, a warto\u015b\u0107 bilansowa przekracza szacowan\u0105 warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105, w\u00f3wczas warto\u015b\u0107 tych aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rych te aktywa nale\u017c\u0105, jest obni\u017cana do poziomu warto\u015bci odzyskiwalnej. Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna odpowiada wy\u017cszej z nast\u0119puj\u0105cych dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy lub warto\u015bci u\u017cytkowej. Przy ustalaniu warto\u015bci u\u017cytkowej szacowane przysz\u0142e przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne s\u0105 dyskontowane do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej przy zastosowaniu stopy dyskontowej brutto odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ryzyka zwi\u0105zanego z danym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W przypadku sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry nie generuje wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych w spos\u00f3b znacz\u0105co samodzielny, warto\u015b\u0107 odzyskiwalna jest ustalana dla o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rego ten sk\u0142adnik nale\u017cy. Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w lub strat.\u00a0
Warto\u015bci niematerialne o nieokre\u015blonym okresie u\u017cytkowania oraz te, kt\u00f3re jeszcze nie s\u0105 u\u017cytkowane (w budowie), poddaje si\u0119 co roku weryfikacji pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych aktyw\u00f3w lub na poziomie o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne. W przypadku pozosta\u0142ych warto\u015bci niematerialnych dokonywana jest coroczna ocena, czy wyst\u0105pi\u0142y przes\u0142anki, kt\u00f3re mog\u0105 \u015bwiadczy\u0107 o utracie ich warto\u015bci. Ewentualny odpis aktualizuj\u0105cy ujmuje si\u0119 w ci\u0119\u017car rachunku zysk\u00f3w i strat.Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu, warto\u015b\u0107 firmy jest wykazywana wed\u0142ug ceny nabycia pomniejszonej o wszelkie skumulowane odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Test na utrat\u0119 warto\u015bci przeprowadza si\u0119 raz na rok lub cz\u0119\u015bciej, je\u015bli wyst\u0119puj\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na utrat\u0119 warto\u015bci. Warto\u015b\u0107 firmy nie podlega amortyzacji. Na dzie\u0144 przej\u0119cia nabyta warto\u015b\u0107 firmy jest alokowana do ka\u017cdego z o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, kt\u00f3re mog\u0105 skorzysta\u0107 z synergii po\u0142\u0105czenia. Utrata warto\u015bci ustalana jest poprzez oszacowanie odzyskiwalnej warto\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, kt\u00f3rego dotyczy dana warto\u015b\u0107 firmy. W przypadku, gdy odzyskiwalna warto\u015b\u0107 o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne jest ni\u017csza ni\u017c warto\u015b\u0107 bilansowa, uj\u0119ty zostaje odpis z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Strata z tytu\u0142u utraty warto\u015bci nie podlega odwr\u00f3ceniu w nast\u0119pnym okresie. W przypadku, gdy warto\u015b\u0107 firmy stanowi cz\u0119\u015b\u0107 o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne i dokonana zostanie sprzeda\u017c cz\u0119\u015bci dzia\u0142alno\u015bci w ramach tego o\u015brodka, przy ustalaniu zysk\u00f3w lub strat ze sprzeda\u017cy takiej dzia\u0142alno\u015bci warto\u015b\u0107 firmy zwi\u0105zana ze sprzedan\u0105 dzia\u0142alno\u015bci\u0105 zostaje w\u0142\u0105czona do jej warto\u015bci bilansowej, W takich okoliczno\u015bciach sprzedana warto\u015b\u0107 firmy jest ustalana na podstawie wzgl\u0119dnej warto\u015bci sprzedanej dzia\u0142alno\u015bci i warto\u015bci zachowanej cz\u0119\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne.Je\u017celi przy sporz\u0105dzaniu sprawozdania finansowego zaistnia\u0142y okoliczno\u015bci, kt\u00f3re wskazuj\u0105 na to, \u017ce warto\u015b\u0107 bilansowa rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa do odzyskania, dokonywany jest przegl\u0105d tych aktyw\u00f3w pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci. Je\u017celi istniej\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce mog\u0142a nast\u0105pi\u0107 utrata warto\u015bci, a warto\u015b\u0107 bilansowa przekracza szacowan\u0105 warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105, w\u00f3wczas warto\u015b\u0107 tych aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rych te aktywa nale\u017c\u0105, jest obni\u017cana do poziomu warto\u015bci odzyskiwalnej. Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna odpowiada wy\u017cszej z nast\u0119puj\u0105cych dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy lub warto\u015bci u\u017cytkowej. Przy ustalaniu warto\u015bci u\u017cytkowej szacowane przysz\u0142e przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne s\u0105 dyskontowane do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej przy zastosowaniu stopy dyskontowej brutto odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ryzyka zwi\u0105zanego z danym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W przypadku sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry nie generuje wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych w spos\u00f3b znacz\u0105co samodzielny, warto\u015b\u0107 odzyskiwalna jest ustalana dla o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rego ten sk\u0142adnik nale\u017cy. Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w pozycji \u201epozosta\u0142e koszty operacyjne\u201d.Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nieodnawialne zasoby naturalne wykazywane s\u0105 wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia pomniejszonych o umorzenie oraz wszelkie odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Amortyzacja liczona jest w spos\u00f3b naturalny.
\u00a0
Je\u017celi przy sporz\u0105dzaniu sprawozdania finansowego zaistnia\u0142y okoliczno\u015bci, kt\u00f3re wskazuj\u0105 na to, \u017ce warto\u015b\u0107 bilansowa nieodnawialnych zasob\u00f3w naturalnych mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa do odzyskania, dokonywany jest przegl\u0105d tego aktywa pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci. Je\u017celi istniej\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce mog\u0142a nast\u0105pi\u0107 utrata warto\u015bci, a warto\u015b\u0107 bilansowa przekracza szacowan\u0105 warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105, w\u00f3wczas warto\u015b\u0107 tych aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rych te aktywa nale\u017c\u0105, jest obni\u017cana do poziomu warto\u015bci odzyskiwalnej. Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna odpowiada wy\u017cszej z nast\u0119puj\u0105cych dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy lub warto\u015bci u\u017cytkowej. Przy ustalaniu warto\u015bci u\u017cytkowej szacowane przysz\u0142e przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne s\u0105 dyskontowane do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej przy zastosowaniu stopy dyskontowej brutto odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ryzyka zwi\u0105zanego z danym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W przypadku sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry nie generuje wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych w spos\u00f3b znacz\u0105co samodzielny, warto\u015b\u0107 odzyskiwalna jest ustalana dla o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rego ten sk\u0142adnik nale\u017cy. Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w pozycji \u201epozosta\u0142e koszty operacyjne\u201d.
Na ka\u017cdy dzie\u0144 sprawozdawczy grupa ustala czy wyst\u0119puj\u0105 obiektywne dowody na to, \u017ce nast\u0105pi\u0142a utrata warto\u015bci inwestycji w jednostce stowarzyszonej. Je\u017celi utrata warto\u015bci mia\u0142a miejsce, grupa
oblicza kwot\u0119 utraty warto\u015bci jako r\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 odzyskiwaln\u0105 jednostki stowarzyszonej a jej warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 i wykazuje t\u0119 kwot\u0119 obok \u201eudzia\u0142u w zysku/(stracie) jednostki stowarzyszonej\u201d w sprawozdaniu z wyniku.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForImpairmentOfAssetsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A074eec236a214159b68b6f03d70689bc_406": { "value": "Nie rzadziej ni\u017c na dzie\u0144 bilansowy sk\u0142adniki warto\u015bci niematerialnych wycenia si\u0119 wed\u0142ug cen nabycia lub koszt\u00f3w wytworzenia, pomniejszonych o odpisy amortyzacyjne, a tak\u017ce o odpisy z tytu\u0142u trwa\u0142ej utraty warto\u015bci.
\u00a0
Je\u017celi przy sporz\u0105dzaniu sprawozdania finansowego zaistnia\u0142y okoliczno\u015bci, kt\u00f3re wskazuj\u0105 na to, \u017ce warto\u015b\u0107 bilansowa aktyw\u00f3w mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa do odzyskania, dokonywany jest przegl\u0105d tych aktyw\u00f3w pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci. Je\u017celi istniej\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce mog\u0142a nast\u0105pi\u0107 utrata warto\u015bci, a warto\u015b\u0107 bilansowa przekracza szacowan\u0105 warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105, w\u00f3wczas warto\u015b\u0107 tych aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rych te aktywa nale\u017c\u0105, jest obni\u017cana do poziomu warto\u015bci odzyskiwalnej. Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna odpowiada wy\u017cszej z nast\u0119puj\u0105cych dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy lub warto\u015bci u\u017cytkowej. Przy ustalaniu warto\u015bci u\u017cytkowej szacowane przysz\u0142e przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne s\u0105 dyskontowane do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej przy zastosowaniu stopy dyskontowej brutto odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ryzyka zwi\u0105zanego z danym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W przypadku sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry nie generuje wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych w spos\u00f3b znacz\u0105co samodzielny, warto\u015b\u0107 odzyskiwalna jest ustalana dla o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rego ten sk\u0142adnik nale\u017cy. Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w lub strat.\u00a0
Warto\u015bci niematerialne o nieokre\u015blonym okresie u\u017cytkowania oraz te, kt\u00f3re jeszcze nie s\u0105 u\u017cytkowane (w budowie), poddaje si\u0119 co roku weryfikacji pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych aktyw\u00f3w lub na poziomie o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne. W przypadku pozosta\u0142ych warto\u015bci niematerialnych dokonywana jest coroczna ocena, czy wyst\u0105pi\u0142y przes\u0142anki, kt\u00f3re mog\u0105 \u015bwiadczy\u0107 o utracie ich warto\u015bci. Ewentualny odpis aktualizuj\u0105cy ujmuje si\u0119 w ci\u0119\u017car rachunku zysk\u00f3w i strat.Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu, warto\u015b\u0107 firmy jest wykazywana wed\u0142ug ceny nabycia pomniejszonej o wszelkie skumulowane odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Test na utrat\u0119 warto\u015bci przeprowadza si\u0119 raz na rok lub cz\u0119\u015bciej, je\u015bli wyst\u0119puj\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na utrat\u0119 warto\u015bci. Warto\u015b\u0107 firmy nie podlega amortyzacji. Na dzie\u0144 przej\u0119cia nabyta warto\u015b\u0107 firmy jest alokowana do ka\u017cdego z o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, kt\u00f3re mog\u0105 skorzysta\u0107 z synergii po\u0142\u0105czenia. Utrata warto\u015bci ustalana jest poprzez oszacowanie odzyskiwalnej warto\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, kt\u00f3rego dotyczy dana warto\u015b\u0107 firmy. W przypadku, gdy odzyskiwalna warto\u015b\u0107 o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne jest ni\u017csza ni\u017c warto\u015b\u0107 bilansowa, uj\u0119ty zostaje odpis z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Strata z tytu\u0142u utraty warto\u015bci nie podlega odwr\u00f3ceniu w nast\u0119pnym okresie. W przypadku, gdy warto\u015b\u0107 firmy stanowi cz\u0119\u015b\u0107 o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne i dokonana zostanie sprzeda\u017c cz\u0119\u015bci dzia\u0142alno\u015bci w ramach tego o\u015brodka, przy ustalaniu zysk\u00f3w lub strat ze sprzeda\u017cy takiej dzia\u0142alno\u015bci warto\u015b\u0107 firmy zwi\u0105zana ze sprzedan\u0105 dzia\u0142alno\u015bci\u0105 zostaje w\u0142\u0105czona do jej warto\u015bci bilansowej, W takich okoliczno\u015bciach sprzedana warto\u015b\u0107 firmy jest ustalana na podstawie wzgl\u0119dnej warto\u015bci sprzedanej dzia\u0142alno\u015bci i warto\u015bci zachowanej cz\u0119\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne.Je\u017celi przy sporz\u0105dzaniu sprawozdania finansowego zaistnia\u0142y okoliczno\u015bci, kt\u00f3re wskazuj\u0105 na to, \u017ce warto\u015b\u0107 bilansowa rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa do odzyskania, dokonywany jest przegl\u0105d tych aktyw\u00f3w pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci. Je\u017celi istniej\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce mog\u0142a nast\u0105pi\u0107 utrata warto\u015bci, a warto\u015b\u0107 bilansowa przekracza szacowan\u0105 warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105, w\u00f3wczas warto\u015b\u0107 tych aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rych te aktywa nale\u017c\u0105, jest obni\u017cana do poziomu warto\u015bci odzyskiwalnej. Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna odpowiada wy\u017cszej z nast\u0119puj\u0105cych dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy lub warto\u015bci u\u017cytkowej. Przy ustalaniu warto\u015bci u\u017cytkowej szacowane przysz\u0142e przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne s\u0105 dyskontowane do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej przy zastosowaniu stopy dyskontowej brutto odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ryzyka zwi\u0105zanego z danym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W przypadku sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry nie generuje wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych w spos\u00f3b znacz\u0105co samodzielny, warto\u015b\u0107 odzyskiwalna jest ustalana dla o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rego ten sk\u0142adnik nale\u017cy. Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w pozycji \u201epozosta\u0142e koszty operacyjne\u201d.Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nieodnawialne zasoby naturalne wykazywane s\u0105 wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia pomniejszonych o umorzenie oraz wszelkie odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Amortyzacja liczona jest w spos\u00f3b naturalny.
\u00a0
Je\u017celi przy sporz\u0105dzaniu sprawozdania finansowego zaistnia\u0142y okoliczno\u015bci, kt\u00f3re wskazuj\u0105 na to, \u017ce warto\u015b\u0107 bilansowa nieodnawialnych zasob\u00f3w naturalnych mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa do odzyskania, dokonywany jest przegl\u0105d tego aktywa pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci. Je\u017celi istniej\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce mog\u0142a nast\u0105pi\u0107 utrata warto\u015bci, a warto\u015b\u0107 bilansowa przekracza szacowan\u0105 warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105, w\u00f3wczas warto\u015b\u0107 tych aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rych te aktywa nale\u017c\u0105, jest obni\u017cana do poziomu warto\u015bci odzyskiwalnej. Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna odpowiada wy\u017cszej z nast\u0119puj\u0105cych dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy lub warto\u015bci u\u017cytkowej. Przy ustalaniu warto\u015bci u\u017cytkowej szacowane przysz\u0142e przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne s\u0105 dyskontowane do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej przy zastosowaniu stopy dyskontowej brutto odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ryzyka zwi\u0105zanego z danym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W przypadku sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry nie generuje wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych w spos\u00f3b znacz\u0105co samodzielny, warto\u015b\u0107 odzyskiwalna jest ustalana dla o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rego ten sk\u0142adnik nale\u017cy. Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w pozycji \u201epozosta\u0142e koszty operacyjne\u201d.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForImpairmentOfNonfinancialAssetsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A7da793ca5eed4f11b73c771068aadf45_408": { "value": "Odpis\u00f3w amortyzacyjnych warto\u015bci niematerialnych dokonuje si\u0119 w drodze roz\u0142o\u017cenia ich warto\u015bci pocz\u0105tkowej na okres przewidywanej ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci. Amortyzacji dokonuje si\u0119, poczynaj\u0105c od pierwszego dnia miesi\u0105ca, w kt\u00f3rym przyj\u0119to do u\u017cytkowania warto\u015bci niematerialne. Amortyzacj\u0119 przerywa si\u0119 w ko\u0144cu tego miesi\u0105ca, w kt\u00f3rym nast\u0105pi zr\u00f3wnanie warto\u015bci zakumulowanej amortyzacji z warto\u015bci\u0105 pocz\u0105tkow\u0105 lub w kt\u00f3rym przeznaczono do likwidacji, sprzedano lub stwierdzono niedob\u00f3r sk\u0142adnika maj\u0105tkowego warto\u015bci niematerialnych i prawnych.
Odpisy amortyzacyjne od sk\u0142adnik\u00f3w warto\u015bci niematerialnych dokonywane s\u0105 liniowo przy zastosowaniu nast\u0119puj\u0105cych stawek:
\u00a0
Tytu\u0142 | Stopa amortyzacji rocznej | |
\u00a0 | ||
oprogramowanie komputerowe | 5%-50% | \u00a0 |
pozosta\u0142e warto\u015bci niematerialne | 20%-50% | \u00a0 |
\u00a0
\u00a0
Poprawno\u015b\u0107 stawek amortyzacji stosowanych w odniesieniu do poszczeg\u00f3lnych sk\u0142adnik\u00f3w warto\u015bci niematerialnych jest weryfikowana nie rzadziej ni\u017c raz do roku. Wszelkie zmiany wynikaj\u0105ce z weryfikacji stawek amortyzacyjnych wp\u0142ywaj\u0105 (jako zmiana wielko\u015bci szacunkowych) na odpowiedni\u0105 korekt\u0119 dokonywanych w bie\u017c\u0105cym roku obrotowym oraz w nast\u0119pnych latach obrotowych odpis\u00f3w amortyzacyjnych.
Amortyzacja jest naliczana metod\u0105 liniow\u0105 przez szacowany okres u\u017cytkowania danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, stawki amortyzacyjne dla poszczeg\u00f3lnych grup rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych wynosz\u0105:
\u00a0
\u00a0
Tytu\u0142 | Stopa amortyzacji rocznej | |
\u00a0 | ||
Grunty (prawa wieczystego u\u017cytkowania) | nie s\u0105 amortyzowane | \u00a0 |
Budynki i budowle | 1,5% \u2013 2,5% | \u00a0 |
Maszyny i urz\u0105dzenia techniczne | 7% \u2013 30% | \u00a0 |
\u015arodki transportu | 10-20% | \u00a0 |
Inwestycje w obcych \u015brodkach trwa\u0142ych | w proporcji do okresu u\u017cytkowania g\u0142\u00f3wnego aktywa | \u00a0 |
\u00a0
Rozpocz\u0119cie amortyzacji nast\u0119puje w pierwszym okresie miesi\u0119cznym nast\u0119puj\u0105cym po miesi\u0105cu, w kt\u00f3rym przyj\u0119to \u015brodek trwa\u0142y do u\u017cytkowania. Poprawno\u015b\u0107 stosowanych stawek amortyzacji jest okresowo weryfikowana (raz do roku), powoduj\u0105c korekt\u0119 odpis\u00f3w amortyzacyjnych w nast\u0119pnych latach.\u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDepreciationExpenseExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A3e41a61fc3c040c38356cc4b2ddaf2ac_411": { "value": "Koszty prac badawczych i rozwojowych
\u00a0
Koszty prac badawczych s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w momencie ich poniesienia. Nak\u0142ady poniesione na prace rozwojowe wykonane w ramach danego przedsi\u0119wzi\u0119cia s\u0105 przenoszone na kolejny okres, je\u017celi mo\u017cna uzna\u0107, \u017ce zostan\u0105 one w przysz\u0142o\u015bci odzyskane. Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nak\u0142ad\u00f3w na prace rozwojowe stosuje si\u0119 model kosztu historycznego, zgodnie z kt\u00f3rym sk\u0142adniki aktyw\u00f3w s\u0105 ujmowane wed\u0142ug cen nabycia pomniejszonych o skumulowan\u0105 amortyzacj\u0119 i skumulowane odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Wszelkie nak\u0142ady przeniesione na kolejny okres s\u0105 amortyzowane przez przewidywany okres uzyskiwania przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy z danego przedsi\u0119wzi\u0119cia.
\u00a0
Koszty prac rozwojowych s\u0105 poddawane ocenie pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci corocznie \u2013 je\u015bli sk\u0142adnik aktyw\u00f3w nie zosta\u0142 jeszcze oddany do u\u017cytkowania, lub cz\u0119\u015bciej \u2013 gdy w ci\u0105gu okresu sprawozdawczego pojawi si\u0119 przes\u0142anka utraty warto\u015bci wskazuj\u0105ca na to, \u017ce ich warto\u015b\u0107 bilansowa mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa do odzyskania.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForResearchAndDevelopmentExpenseExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A274ac3d5e0bd44ebac3ae89b3a209391_413": { "value": "\u00a0
Warto\u015b\u0107 firmy z tytu\u0142u przej\u0119cia jednostki gospodarczej jest pocz\u0105tkowo ujmowana wed\u0142ug ceny nabycia stanowi\u0105cej nadwy\u017ck\u0119 koszt\u00f3w po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych nad udzia\u0142em jednostki przejmuj\u0105cej w warto\u015bci godziwej netto mo\u017cliwych do zidentyfikowania aktyw\u00f3w, zobowi\u0105za\u0144 i zobowi\u0105za\u0144 warunkowych.
Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu, warto\u015b\u0107 firmy jest wykazywana wed\u0142ug ceny nabycia pomniejszonej o wszelkie skumulowane odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Test na utrat\u0119 warto\u015bci przeprowadza si\u0119 raz na rok lub cz\u0119\u015bciej, je\u015bli wyst\u0119puj\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na utrat\u0119 warto\u015bci. Warto\u015b\u0107 firmy nie podlega amortyzacji. Na dzie\u0144 przej\u0119cia nabyta warto\u015b\u0107 firmy jest alokowana do ka\u017cdego z o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, kt\u00f3re mog\u0105 skorzysta\u0107 z synergii po\u0142\u0105czenia. Utrata warto\u015bci ustalana jest poprzez oszacowanie odzyskiwalnej warto\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, kt\u00f3rego dotyczy dana warto\u015b\u0107 firmy. W przypadku, gdy odzyskiwalna warto\u015b\u0107 o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne jest ni\u017csza ni\u017c warto\u015b\u0107 bilansowa, uj\u0119ty zostaje odpis z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Strata z tytu\u0142u utraty warto\u015bci nie podlega odwr\u00f3ceniu w nast\u0119pnym okresie. W przypadku, gdy warto\u015b\u0107 firmy stanowi cz\u0119\u015b\u0107 o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne i dokonana zostanie sprzeda\u017c cz\u0119\u015bci dzia\u0142alno\u015bci w ramach tego o\u015brodka, przy ustalaniu zysk\u00f3w lub strat ze sprzeda\u017cy takiej dzia\u0142alno\u015bci warto\u015b\u0107 firmy zwi\u0105zana ze sprzedan\u0105 dzia\u0142alno\u015bci\u0105 zostaje w\u0142\u0105czona do jej warto\u015bci bilansowej, W takich okoliczno\u015bciach sprzedana warto\u015b\u0107 firmy jest ustalana na podstawie wzgl\u0119dnej warto\u015bci sprzedanej dzia\u0142alno\u015bci i warto\u015bci zachowanej cz\u0119\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne.
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe ujmuje po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 metod\u0105 nabycia. Zap\u0142ata przekazana za nabycie jednostki zale\u017cnej stanowi warto\u015b\u0107 godziw\u0105 przekazanych aktyw\u00f3w, zobowi\u0105za\u0144 zaci\u0105gni\u0119tych wobec poprzednich w\u0142a\u015bcicieli jednostki przejmowanej oraz udzia\u0142\u00f3w kapita\u0142owych wyemitowanych przez grup\u0119. Przekazana zap\u0142ata obejmuje warto\u015b\u0107 godziw\u0105 sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub zobowi\u0105zania wynikaj\u0105cych z ustale\u0144 dotycz\u0105cych zap\u0142aty warunkowej. Mo\u017cliwe do
zidentyfikowania nabyte aktywa i zobowi\u0105zania oraz zobowi\u0105zania warunkowe przej\u0119te w ramach po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 wycenia si\u0119 w uj\u0119ciu pocz\u0105tkowym w ich warto\u015bciach godziwych na dzie\u0144 przej\u0119cia. Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe ujmuje na dzie\u0144 przej\u0119cia wszelkie udzia\u0142y niedaj\u0105ce kontroli w jednostce przejmowanej albo wed\u0142ug warto\u015bci godziwej, albo wed\u0142ug warto\u015bci proporcjonalnego udzia\u0142u (odpowiadaj\u0105cego udzia\u0142owi niedaj\u0105cemu kontroli) w mo\u017cliwych do zidentyfikowania uj\u0119tych aktywach netto jednostki przejmowanej. W przypadku po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 realizowanego etapami, jednostka przejmuj\u0105ca ponownie wycenia warto\u015b\u0107 bilansow\u0105 wykazan\u0105 na dzie\u0144 przej\u0119cia uprzednio nale\u017c\u0105cych do niej udzia\u0142\u00f3w kapita\u0142owych w jednostce przejmowanej do warto\u015bci godziwej na dzie\u0144 przej\u0119cia i ujmuje powsta\u0142y zysk lub strat\u0119 w wyniku. Zap\u0142ata warunkowa, kt\u00f3r\u0105 klasyfikuje si\u0119 jako cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142u w\u0142asnego, nie podlega ponownej wycenie, a jej p\u00f3\u017aniejsze uregulowanie rozlicza si\u0119 w ramach kapita\u0142u w\u0142asnego.\u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForBusinessCombinationsAndGoodwillExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A5a0c4c1f4fde433ea2e3ae8e1bfcbff3_412": { "value": "\u00a0
Warto\u015b\u0107 firmy z tytu\u0142u przej\u0119cia jednostki gospodarczej jest pocz\u0105tkowo ujmowana wed\u0142ug ceny nabycia stanowi\u0105cej nadwy\u017ck\u0119 koszt\u00f3w po\u0142\u0105czenia jednostek gospodarczych nad udzia\u0142em jednostki przejmuj\u0105cej w warto\u015bci godziwej netto mo\u017cliwych do zidentyfikowania aktyw\u00f3w, zobowi\u0105za\u0144 i zobowi\u0105za\u0144 warunkowych.
Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu, warto\u015b\u0107 firmy jest wykazywana wed\u0142ug ceny nabycia pomniejszonej o wszelkie skumulowane odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Test na utrat\u0119 warto\u015bci przeprowadza si\u0119 raz na rok lub cz\u0119\u015bciej, je\u015bli wyst\u0119puj\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na utrat\u0119 warto\u015bci. Warto\u015b\u0107 firmy nie podlega amortyzacji. Na dzie\u0144 przej\u0119cia nabyta warto\u015b\u0107 firmy jest alokowana do ka\u017cdego z o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, kt\u00f3re mog\u0105 skorzysta\u0107 z synergii po\u0142\u0105czenia. Utrata warto\u015bci ustalana jest poprzez oszacowanie odzyskiwalnej warto\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, kt\u00f3rego dotyczy dana warto\u015b\u0107 firmy. W przypadku, gdy odzyskiwalna warto\u015b\u0107 o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne jest ni\u017csza ni\u017c warto\u015b\u0107 bilansowa, uj\u0119ty zostaje odpis z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Strata z tytu\u0142u utraty warto\u015bci nie podlega odwr\u00f3ceniu w nast\u0119pnym okresie. W przypadku, gdy warto\u015b\u0107 firmy stanowi cz\u0119\u015b\u0107 o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne i dokonana zostanie sprzeda\u017c cz\u0119\u015bci dzia\u0142alno\u015bci w ramach tego o\u015brodka, przy ustalaniu zysk\u00f3w lub strat ze sprzeda\u017cy takiej dzia\u0142alno\u015bci warto\u015b\u0107 firmy zwi\u0105zana ze sprzedan\u0105 dzia\u0142alno\u015bci\u0105 zostaje w\u0142\u0105czona do jej warto\u015bci bilansowej, W takich okoliczno\u015bciach sprzedana warto\u015b\u0107 firmy jest ustalana na podstawie wzgl\u0119dnej warto\u015bci sprzedanej dzia\u0142alno\u015bci i warto\u015bci zachowanej cz\u0119\u015bci o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForGoodwillExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Acfa56e53c7e644d580d1637f59122066_419": { "value": "\u00a0
Rzeczowe aktywa trwa\u0142e pocz\u0105tkowo ujmowane s\u0105 wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia. Cen\u0119 nabycia zwi\u0119kszaj\u0105 wszystkie koszty zwi\u0105zane bezpo\u015brednio z zakupem i przystosowaniem sk\u0142adnika maj\u0105tku do stanu zdatnego do u\u017cytkowania. Koszty poniesione po dacie oddania \u015brodka trwa\u0142ego do u\u017cywania, takie jak koszty konserwacji i napraw, ujmowane s\u0105 w rachunku zysk\u00f3w i strat w momencie ich poniesienia.
\u00a0
\u015arodki trwa\u0142e w momencie ich nabycia s\u0105 dzielone na cz\u0119\u015bci sk\u0142adowe b\u0119d\u0105ce pozycjami o istotnej warto\u015bci, dla kt\u00f3rych mo\u017cna przyporz\u0105dkowa\u0107 odr\u0119bny okres ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci. Cz\u0119\u015bci\u0105 sk\u0142adow\u0105 s\u0105 r\u00f3wnie\u017c koszty generalnych przegl\u0105d\u00f3w oraz istotne cz\u0119\u015bci zamienne i wyposa\u017cenie, je\u017celi b\u0119d\u0105 wykorzystywane przez okres d\u0142u\u017cszy ni\u017c rok.
\u00a0
Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu rzeczowe aktywa trwa\u0142e wykazywane s\u0105 wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia pomniejszonych o umorzenie oraz wszelkie odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci.
\u00a0
Zgodnie z MSR 23, koszty finansowania zewn\u0119trznego, kt\u00f3re mo\u017cna bezpo\u015brednio przyporz\u0105dkowa\u0107 nabyciu, budowie lub wytworzeniu sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, w\u0142\u0105cza si\u0119 do ceny nabycia lub kosztu wytworzenia tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.
\u00a0
Amortyzacja jest naliczana metod\u0105 liniow\u0105 przez szacowany okres u\u017cytkowania danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, stawki amortyzacyjne dla poszczeg\u00f3lnych grup rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych wynosz\u0105:
\u00a0
\u00a0
Tytu\u0142 | Stopa amortyzacji rocznej | |
\u00a0 | ||
Grunty (prawa wieczystego u\u017cytkowania) | nie s\u0105 amortyzowane | \u00a0 |
Budynki i budowle | 1,5% \u2013 2,5% | \u00a0 |
Maszyny i urz\u0105dzenia techniczne | 7% \u2013 30% | \u00a0 |
\u015arodki transportu | 10-20% | \u00a0 |
Inwestycje w obcych \u015brodkach trwa\u0142ych | w proporcji do okresu u\u017cytkowania g\u0142\u00f3wnego aktywa | \u00a0 |
\u00a0
Rozpocz\u0119cie amortyzacji nast\u0119puje w pierwszym okresie miesi\u0119cznym nast\u0119puj\u0105cym po miesi\u0105cu, w kt\u00f3rym przyj\u0119to \u015brodek trwa\u0142y do u\u017cytkowania. Poprawno\u015b\u0107 stosowanych stawek amortyzacji jest okresowo weryfikowana (raz do roku), powoduj\u0105c korekt\u0119 odpis\u00f3w amortyzacyjnych w nast\u0119pnych latach.\u00a0
\u00a0
Je\u017celi przy sporz\u0105dzaniu sprawozdania finansowego zaistnia\u0142y okoliczno\u015bci, kt\u00f3re wskazuj\u0105 na to, \u017ce warto\u015b\u0107 bilansowa rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa do odzyskania, dokonywany jest przegl\u0105d tych aktyw\u00f3w pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci. Je\u017celi istniej\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce mog\u0142a nast\u0105pi\u0107 utrata warto\u015bci, a warto\u015b\u0107 bilansowa przekracza szacowan\u0105 warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105, w\u00f3wczas warto\u015b\u0107 tych aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rych te aktywa nale\u017c\u0105, jest obni\u017cana do poziomu warto\u015bci odzyskiwalnej. Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna odpowiada wy\u017cszej z nast\u0119puj\u0105cych dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy lub warto\u015bci u\u017cytkowej. Przy ustalaniu warto\u015bci u\u017cytkowej szacowane przysz\u0142e przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne s\u0105 dyskontowane do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej przy zastosowaniu stopy dyskontowej brutto odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ryzyka zwi\u0105zanego z danym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W przypadku sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry nie generuje wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych w spos\u00f3b znacz\u0105co samodzielny, warto\u015b\u0107 odzyskiwalna jest ustalana dla o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rego ten sk\u0142adnik nale\u017cy. Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w pozycji \u201epozosta\u0142e koszty operacyjne\u201d.
\u00a0
Dana pozycja rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych mo\u017ce zosta\u0107 usuni\u0119ta z bilansu po dokonaniu jej zbycia lub w przypadku, gdy nie s\u0105 spodziewane \u017cadne ekonomiczne korzy\u015bci wynikaj\u0105ce z dalszego u\u017cytkowania takiego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Zyski lub straty wynik\u0142e ze sprzeda\u017cy/likwidacji lub zaprzestania u\u017cytkowania \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych s\u0105 okre\u015blane jako r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy przychodami ze sprzeda\u017cy a warto\u015bci\u0105 netto tych \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych i s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
\u015arodki trwa\u0142e b\u0119d\u0105ce w toku budowy lub monta\u017cu i s\u0105 wykazywane wed\u0142ug cen nabycia lub kosztu wytworzenia. \u015arodki trwa\u0142e w budowie nie podlegaj\u0105 amortyzacji do czasu zako\u0144czenia budowy i przekazania \u015brodka trwa\u0142ego do u\u017cywania.
W przypadku trwa\u0142ego zaniechania dokonywania nak\u0142ad\u00f3w na \u015brodki trwa\u0142e w budowie og\u00f3\u0142 poniesionych koszt\u00f3w zwi\u0105zanych z wykonywanymi dotychczas pracami obci\u0105\u017ca koszty okresu. Dopuszcza si\u0119 zawieszenie inwestycji w przypadku, gdy istnieje uzasadniony zamiar kontynuowania tej inwestycji w okresach nast\u0119pnych. Zawieszenia inwestycji dokonuje si\u0119 na podstawie decyzji Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142ki. Na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy nak\u0142ady na \u015brodki trwa\u0142e w budowie podlegaj\u0105 analizie co do utraty warto\u015bci i konieczno\u015bci dokonywania ewentualnych odpis\u00f3w z tytu\u0142u utraty warto\u015bci.
\u00a0
Zaliczki przekazane na zakup Rzeczowych Aktyw\u00f3w Trwa\u0142ych prezentowane s\u0105 w sprawozdaniach finansowych w pozycji pozosta\u0142ych nale\u017cno\u015bci kr\u00f3tkoterminowych.
Prawo wieczystego u\u017cytkowania gruntu
\u00a0
Prawo wieczystego u\u017cytkowania grunt\u00f3w nabyte w drodze decyzji administracyjnej wprowadzane jest do bilansu w warto\u015bci godziwej. Za warto\u015b\u0107 godziw\u0105 prawa przyjmuje si\u0119 jedn\u0105 z dw\u00f3ch warto\u015bci, warto\u015b\u0107 rynkow\u0105 tego prawa, je\u015bli Sp\u00f3\u0142ka dysponuje takimi informacjami lub warto\u015b\u0107 ustalon\u0105 przez rzeczoznawc\u0119.
\u00a0
Nadwy\u017ck\u0119 ustalonej w ten spos\u00f3b warto\u015bci godziwej ponad kwot\u0119 koszt\u00f3w poniesionych na nabycie prawa wieczystego u\u017cytkowania grunt\u00f3w w drodze decyzji administracyjnej wykazuje si\u0119 drugostronnie w \u201ezysku z lat ubieg\u0142ych\u201d.
\u00a0
Prawo wieczystego u\u017cytkowania grunt\u00f3w nabyte na rynku wt\u00f3rnym jest wyceniane wed\u0142ug ceny nabycia i nie podlega przeszacowaniu.
\u00a0
Prawo wieczystego u\u017cytkowania gruntu jest amortyzowane proporcjonalnie do okresu na jakie zosta\u0142o przyznane.
Nieodnawialne zasoby naturalne
\u00a0
Nieodnawialne zasoby naturalne pocz\u0105tkowo ujmowane s\u0105 wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia.
Cen\u0119 nabycia zwi\u0119kszaj\u0105 wszystkie koszty zwi\u0105zane bezpo\u015brednio z zakupem lub przystosowywaniem tego aktywa do u\u017cytkowania.
Koszty poniesione po dacie przyj\u0119cia nieodnawialnych zasob\u00f3w naturalnych do ewidencji (u\u017cytkowania) ujmowane s\u0105 w rachunku zysk\u00f3w i strat w momencie ich poniesienia.
Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nieodnawialne zasoby naturalne wykazywane s\u0105 wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia pomniejszonych o umorzenie oraz wszelkie odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci. Amortyzacja liczona jest w spos\u00f3b naturalny.
\u00a0
Je\u017celi przy sporz\u0105dzaniu sprawozdania finansowego zaistnia\u0142y okoliczno\u015bci, kt\u00f3re wskazuj\u0105 na to, \u017ce warto\u015b\u0107 bilansowa nieodnawialnych zasob\u00f3w naturalnych mo\u017ce nie by\u0107 mo\u017cliwa do odzyskania, dokonywany jest przegl\u0105d tego aktywa pod k\u0105tem ewentualnej utraty warto\u015bci. Je\u017celi istniej\u0105 przes\u0142anki wskazuj\u0105ce na to, \u017ce mog\u0142a nast\u0105pi\u0107 utrata warto\u015bci, a warto\u015b\u0107 bilansowa przekracza szacowan\u0105 warto\u015b\u0107 odzyskiwaln\u0105, w\u00f3wczas warto\u015b\u0107 tych aktyw\u00f3w b\u0105d\u017a o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rych te aktywa nale\u017c\u0105, jest obni\u017cana do poziomu warto\u015bci odzyskiwalnej. Warto\u015b\u0107 odzyskiwalna odpowiada wy\u017cszej z nast\u0119puj\u0105cych dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty sprzeda\u017cy lub warto\u015bci u\u017cytkowej. Przy ustalaniu warto\u015bci u\u017cytkowej szacowane przysz\u0142e przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne s\u0105 dyskontowane do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej przy zastosowaniu stopy dyskontowej brutto odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ryzyka zwi\u0105zanego z danym sk\u0142adnikiem aktyw\u00f3w. W przypadku sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, kt\u00f3ry nie generuje wp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych w spos\u00f3b znacz\u0105co samodzielny, warto\u015b\u0107 odzyskiwalna jest ustalana dla o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, do kt\u00f3rego ten sk\u0142adnik nale\u017cy. Odpisy aktualizuj\u0105ce z tytu\u0142u utraty warto\u015bci s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w pozycji \u201epozosta\u0142e koszty operacyjne\u201d.
\u00a0
Dana pozycja nieodnawialnych zasob\u00f3w naturalnych mo\u017ce zosta\u0107 usuni\u0119ta z bilansu po dokonaniu jej zbycia lub w przypadku, gdy nie s\u0105 spodziewane \u017cadne ekonomiczne korzy\u015bci wynikaj\u0105ce z dalszego u\u017cytkowania takiego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Zyski lub straty wynik\u0142e ze sprzeda\u017cy/likwidacji lub zaprzestania u\u017cytkowania nieodnawialnych zasob\u00f3w naturalnych s\u0105 okre\u015blane jako r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy przychodami ze sprzeda\u017cy a warto\u015bci\u0105 netto tych aktyw\u00f3w i s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat.
Stosowane uproszczenia stosowane w zakresie maj\u0105tku trwa\u0142ego niemaj\u0105cego charakteru inwestycyjnego
\u00a0
Umorze\u0144 (amortyzacji) \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych i warto\u015bci niematerialnych o niskiej warto\u015bci pocz\u0105tkowej (nie przekraczaj\u0105cej 10.000 z\u0142otych) dokonuje si\u0119 w spos\u00f3b uproszczony poprzez dokonanie odpis\u00f3w jednorazowo ca\u0142ej warto\u015bci pocz\u0105tkowej tych \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych.
Grupa stosuje uproszczenie, w my\u015bl kt\u00f3rego za moment przyj\u0119cia \u015brodka trwa\u0142ego do u\u017cytkowania okre\u015blanego dla potrzeb rozpocz\u0119cia amortyzacji, przyjmuje si\u0119 pierwszy dzie\u0144 miesi\u0105ca nast\u0119puj\u0105cego po miesi\u0105cu, w kt\u00f3rym nast\u0105pi\u0142 rzeczywisty moment przyj\u0119cia do u\u017cytkowania \u015brodka trwa\u0142ego.
Grupa stosuje uproszczenie, w my\u015bl kt\u00f3rego za moment przyj\u0119cia warto\u015bci niematerialnej i prawnej do u\u017cytkowania, okre\u015blanego dla potrzeb rozpocz\u0119cia amortyzacji, przyjmuje si\u0119 pierwszy dzie\u0144 miesi\u0105ca nast\u0119puj\u0105cego po miesi\u0105cu, w kt\u00f3rym nast\u0105pi\u0142 rzeczywisty moment przyj\u0119cia do u\u017cytkowania warto\u015bci niematerialnej i prawnej.
\u00a0
Weryfikacj\u0119 stawek amortyzacyjnych uznaje si\u0119 za przeprowadzon\u0105, gdy obj\u0119te ni\u0105 zostan\u0105 wszystkie sk\u0142adniki maj\u0105tku trwa\u0142ego o warto\u015bci netto przekraczaj\u0105cej 50 tys. PLN.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForPropertyPlantAndEquipmentExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Adf7f24bf78e24501beb9ae27da8d75d0_422": { "value": "Rzeczowe aktywa trwa\u0142e pocz\u0105tkowo ujmowane s\u0105 wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia. Cen\u0119 nabycia zwi\u0119kszaj\u0105 wszystkie koszty zwi\u0105zane bezpo\u015brednio z zakupem i przystosowaniem sk\u0142adnika maj\u0105tku do stanu zdatnego do u\u017cytkowania. Koszty poniesione po dacie oddania \u015brodka trwa\u0142ego do u\u017cywania, takie jak koszty konserwacji i napraw, ujmowane s\u0105 w rachunku zysk\u00f3w i strat w momencie ich poniesienia.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForRepairsAndMaintenanceExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A0464217282fe47c38b7889e62af4dc7c_423": { "value": "Zgodnie z MSR 23, koszty finansowania zewn\u0119trznego, kt\u00f3re mo\u017cna bezpo\u015brednio przyporz\u0105dkowa\u0107 nabyciu, budowie lub wytworzeniu sk\u0142adnika aktyw\u00f3w, w\u0142\u0105cza si\u0119 do ceny nabycia lub kosztu wytworzenia tego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForBorrowingCostsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Aa81d94d101454f6bb6664ff4195055fe_427": { "value": "\u015arodki trwa\u0142e b\u0119d\u0105ce w toku budowy lub monta\u017cu i s\u0105 wykazywane wed\u0142ug cen nabycia lub kosztu wytworzenia. \u015arodki trwa\u0142e w budowie nie podlegaj\u0105 amortyzacji do czasu zako\u0144czenia budowy i przekazania \u015brodka trwa\u0142ego do u\u017cywania.
W przypadku trwa\u0142ego zaniechania dokonywania nak\u0142ad\u00f3w na \u015brodki trwa\u0142e w budowie og\u00f3\u0142 poniesionych koszt\u00f3w zwi\u0105zanych z wykonywanymi dotychczas pracami obci\u0105\u017ca koszty okresu. Dopuszcza si\u0119 zawieszenie inwestycji w przypadku, gdy istnieje uzasadniony zamiar kontynuowania tej inwestycji w okresach nast\u0119pnych. Zawieszenia inwestycji dokonuje si\u0119 na podstawie decyzji Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142ki. Na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy nak\u0142ady na \u015brodki trwa\u0142e w budowie podlegaj\u0105 analizie co do utraty warto\u015bci i konieczno\u015bci dokonywania ewentualnych odpis\u00f3w z tytu\u0142u utraty warto\u015bci.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForConstructionInProgressExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A7a400fda440d44ce93acc2828bce4501_1953054460": { "value": "\u00a0
Umowy leasingu finansowego, na mocy kt\u00f3rych nast\u0119puje przeniesienie na leasingobiorc\u0119 zasadniczo ca\u0142ego ryzyka i po\u017cytk\u00f3w wynikaj\u0105cych z posiadania przedmiotu leasingu, s\u0105 ujmowane w bilansie na dzie\u0144 rozpocz\u0119cia leasingu wed\u0142ug ni\u017cszej z nast\u0119puj\u0105cych dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci godziwej \u015brodka trwa\u0142ego stanowi\u0105cego przedmiot leasingu lub warto\u015bci bie\u017c\u0105cej minimalnych op\u0142at leasingowych. Minimalne op\u0142aty leasingowe rozdziela si\u0119 pomi\u0119dzy koszty finansowe i zmniejszenie salda zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu w spos\u00f3b umo\u017cliwiaj\u0105cy uzyskanie sta\u0142ej stopy odsetek w stosunku do niesp\u0142aconego salda zobowi\u0105zania. Warunkowe op\u0142aty leasingowe s\u0105 ujmowane w kosztach okresu, w kt\u00f3rym je poniesiono.
\u00a0
\u015arodki trwa\u0142e u\u017cytkowane na mocy um\u00f3w leasingu finansowego amortyzowane s\u0105 wed\u0142ug takich samych zasad, jak stosowane do aktyw\u00f3w w\u0142asnych. W sytuacji jednak, gdy brak wystarczaj\u0105cej pewno\u015bci, \u017ce sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe uzyska tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci przed ko\u0144cem okresu leasingu, dany sk\u0142adnik jest amortyzowany przez kr\u00f3tszy z dw\u00f3ch okres\u00f3w: szacowany okres u\u017cytkowania \u015brodka trwa\u0142ego lub okres leasingu.
\u00a0
Umowy leasingowe, zgodnie z kt\u00f3rymi leasingodawca zachowuje zasadniczo ca\u0142e ryzyko i wszystkie po\u017cytki wynikaj\u0105ce z posiadania przedmiotu leasingu, zaliczane s\u0105 do um\u00f3w leasingu operacyjnego. Op\u0142aty leasingowe z tytu\u0142u leasingu operacyjnego ujmowane s\u0105 jako koszty w rachunku zysk\u00f3w i strat metod\u0105 liniow\u0105 przez okres trwania leasingu.
Aktywa oddane w leasing finansowy prezentowane s\u0105 w bilansie jako nale\u017cno\u015bci w kwocie r\u00f3wnej inwestycji netto. Inwestycja netto jest to suma minimalnych nale\u017cnych leasingodawcy op\u0142at leasingowych wynikaj\u0105cych z umowy leasingu finansowego oraz ewentualnej niegwarantowanej warto\u015bci ko\u0144cowej przypisanej leasingodawcy zdyskontowanej o stop\u0119 procentow\u0105 leasingu. Przychody finansowe powsta\u0142e z tytu\u0142u oddania danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w w leasing finansowy s\u0105 ujmowane w spos\u00f3b odzwierciedlaj\u0105cy sta\u0142\u0105 okresow\u0105 stop\u0119 zwrotu na inwestycji leasingowej netto.\u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForLeasesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Aaa43121f69804e5d81b200f548b8b14f_440": { "value": "Aktywa trwa\u0142e i grupy aktyw\u00f3w przeznaczone do zbycia
\u00a0
Aktywa trwa\u0142e i grupy aktyw\u00f3w netto s\u0105 klasyfikowane jako przeznaczone do sprzeda\u017cy, je\u017celi ich warto\u015b\u0107 bilansowa zostanie odzyskana przede wszystkim w wyniku transakcji sprzeda\u017cy, a nie w rezultacie ich dalszego u\u017cytkowania. Warunek ten uznaje si\u0119 za spe\u0142niony wy\u0142\u0105cznie w\u00f3wczas, gdy sk\u0142adnik aktyw\u00f3w (lub grupa aktyw\u00f3w netto przeznaczonych do zbycia) jest dost\u0119pny w swoim obecnym stanie do natychmiastowej sprzeda\u017cy, a wyst\u0105pienie transakcji sprzeda\u017cy jest bardzo prawdopodobne w ci\u0105gu roku od momentu zmiany klasyfikacji.
\u00a0
Aktywa trwa\u0142e zaklasyfikowane jako przeznaczone do sprzeda\u017cy, a tak\u017ce grupy aktyw\u00f3w netto przeznaczonych do sprzeda\u017cy, wyceniane s\u0105 po ni\u017cszej z dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci bilansowej lub warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty zbycia.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForNoncurrentAssetsOrDisposalGroupsClassifiedAsHeldForSaleAndDiscontinuedOperationsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A13042a3a7a7a4ac088e3cc756a304bd5_439": { "value": "Aktywa trwa\u0142e i grupy aktyw\u00f3w przeznaczone do zbycia
\u00a0
Aktywa trwa\u0142e i grupy aktyw\u00f3w netto s\u0105 klasyfikowane jako przeznaczone do sprzeda\u017cy, je\u017celi ich warto\u015b\u0107 bilansowa zostanie odzyskana przede wszystkim w wyniku transakcji sprzeda\u017cy, a nie w rezultacie ich dalszego u\u017cytkowania. Warunek ten uznaje si\u0119 za spe\u0142niony wy\u0142\u0105cznie w\u00f3wczas, gdy sk\u0142adnik aktyw\u00f3w (lub grupa aktyw\u00f3w netto przeznaczonych do zbycia) jest dost\u0119pny w swoim obecnym stanie do natychmiastowej sprzeda\u017cy, a wyst\u0105pienie transakcji sprzeda\u017cy jest bardzo prawdopodobne w ci\u0105gu roku od momentu zmiany klasyfikacji.
\u00a0
Aktywa trwa\u0142e zaklasyfikowane jako przeznaczone do sprzeda\u017cy, a tak\u017ce grupy aktyw\u00f3w netto przeznaczonych do sprzeda\u017cy, wyceniane s\u0105 po ni\u017cszej z dw\u00f3ch warto\u015bci: warto\u015bci bilansowej lub warto\u015bci godziwej pomniejszonej o koszty zbycia.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForNoncurrentAssetsOrDisposalGroupsClassifiedAsHeldForSaleExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ab08c6d218fb241b9a2d3c31880d2b4d5_447": { "value": "Nieruchomo\u015bci inwestycyjne
\u00a0
Nieruchomo\u015bci inwestycyjne to grunty oraz budynki i budowle nabyte w celu osi\u0105gania korzy\u015bci ekonomicznych z tytu\u0142u przyrostu warto\u015bci tych aktyw\u00f3w lub innych po\u017cytk\u00f3w, np. osi\u0105gania przychod\u00f3w z tytu\u0142u przychod\u00f3w z czynsz\u00f3w dzier\u017cawnych. Aktywa te nie s\u0105 u\u017cytkowane przez Grup\u0119.
\u00a0
Nieruchomo\u015bci inwestycyjne pocz\u0105tkowo wycenia si\u0119 wed\u0142ug ceny nabycia lub kosztu wytworzenia z uwzgl\u0119dnieniem koszt\u00f3w przeprowadzenia transakcji. Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nieruchomo\u015bci inwestycyjne s\u0105 wyceniane wed\u0142ug warto\u015bci godziwej. Zyski lub straty wynikaj\u0105ce ze zmian warto\u015bci godziwej nieruchomo\u015bci inwestycyjnych s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat w okresie, w kt\u00f3rym powsta\u0142y. Warto\u015b\u0107 godziwa nieruchomo\u015bci inwestycyjnej odzwierciedla warunki rynkowe na dzie\u0144 bilansowy.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentPropertyExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A88da7d82d97d408eb0989cb6c1cd578c_344214458": { "value": "\u00a0
Materia\u0142y bezpo\u015brednie i po\u015brednie w ci\u0105gu roku obrotowego ujmowane s\u0105 w cenach nabycia lub zakupu. Rozch\u00f3d materia\u0142\u00f3w bezpo\u015brednich i po\u015brednich nast\u0119puje wg metody FIFO. Przyj\u0119ta cena nabycia mo\u017ce stanowi\u0107 cen\u0119 zakupu, pod warunkiem, \u017ce ponoszone koszty zwi\u0105zane z zakupem materia\u0142\u00f3w stanowi\u0105 warto\u015b\u0107 nieistotn\u0105 w stosunku do ceny zakupu. Do warto\u015bci ceny nabycia materia\u0142\u00f3w w przerobie zalicza si\u0119 r\u00f3wnie\u017c koszty magazynowania niezb\u0119dne w trakcie procesu produkcyjnego.
\u00a0
Towary w ci\u0105gu roku obrotowego ujmowane s\u0105 w cenach nabycia lub zakupu. Rozch\u00f3d towar\u00f3w nast\u0119puje wg cen FIFO.
\u00a0
Grunty i nieruchomo\u015bci przeznaczone do odsprzeda\u017cy traktowane jako towary s\u0105 ewidencjonowane i rozchodowane wg zasady szczeg\u00f3\u0142owej identyfikacji.
\u00a0
Wyroby gotowe, p\u00f3\u0142fabrykaty i produkty w toku wycenia si\u0119 wed\u0142ug rzeczywistych koszt\u00f3w poniesionych na wytworzenie wyrob\u00f3w gotowych.
\u00a0
W przypadku dzia\u0142alno\u015bci deweloperskiej wszystkie nak\u0142ady zwi\u0105zane z realizacj\u0105 zadania aktywowane s\u0105 w zapasach jako produkcja w toku.
\u00a0
Na cen\u0119 nabycia lub koszt wytworzenia sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 wszystkie koszty zakupu, koszty przetworzenia oraz inne koszty poniesione w trakcie doprowadzania zapas\u00f3w do ich aktualnego miejsca i stanu.
\u00a0
Koszty zakupu zapas\u00f3w sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 z ceny zakupu, ce\u0142 importowych i pozosta\u0142ych podatk\u00f3w (innych ni\u017c te mo\u017cliwe do odzyskania w okresie p\u00f3\u017aniejszym przez Grup\u0119 od urz\u0119d\u00f3w skarbowych) oraz koszt\u00f3w transportu, za\u0142adunku i wy\u0142adunku, a tak\u017ce innych koszt\u00f3w daj\u0105cych si\u0119 bezpo\u015brednio przyporz\u0105dkowa\u0107 do pozyskania wyrob\u00f3w gotowych, materia\u0142\u00f3w i us\u0142ug. Przy okre\u015blaniu koszt\u00f3w zakupu odejmuje si\u0119 upusty, rabaty handlowe i inne podobne pozycje.
\u00a0
Jak produkcj\u0119 w toku wykazuje si\u0119 r\u00f3wnie\u017c nak\u0142ady poniesione na realizacj\u0119 umowy o budow\u0119 przed zawarciem umowy pod warunkiem, \u017ce istnieje prawdopodobie\u0144stwo ich odzyskania.
\u00a0
Wycena zapas\u00f3w na dzie\u0144 bilansowy nast\u0119puje wg cen nabycia lub zakupu, kosztu wytworzenia nie wy\u017cszych jednak od cen ich sprzeda\u017cy netto (warto\u015bci netto mo\u017cliwej do uzyskania). Warto\u015b\u0107 netto mo\u017cliwa do uzyskania jest to r\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy szacowan\u0105 cen\u0105 sprzeda\u017cy dokonywanej w toku zwyk\u0142ej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej a szacowanymi kosztami wyko\u0144czenia i kosztami niezb\u0119dnymi do doprowadzenia sprzeda\u017cy do skutku.
\u00a0
Odpisy aktualizuj\u0105ce warto\u015b\u0107 rzeczowych sk\u0142adnik\u00f3w aktyw\u00f3w obrotowych zwi\u0105zane z utrat\u0105 ich warto\u015bci lub wycena na dzie\u0144 bilansowy obci\u0105\u017caj\u0105 pozosta\u0142e koszty operacyjne. W przypadku ustania przyczyny dokonania odpisu aktualizuj\u0105cego warto\u015b\u0107 rzeczowych sk\u0142adnik\u00f3w obrotowych jest odnoszona na dobro pozosta\u0142ych przychod\u00f3w operacyjnych. Okoliczno\u015bci wskazuj\u0105ce na konieczno\u015b\u0107 dokonania odpisu aktualizuj\u0105cego warto\u015b\u0107 zapas\u00f3w to w szczeg\u00f3lno\u015bci:
\uf0b7utrata warto\u015bci u\u017cytkowej zapas\u00f3w (zniszczenie, przeterminowanie zapas\u00f3w),
\uf0b7stan zapas\u00f3w przekracza zapotrzebowanie i mo\u017cliwo\u015bci zbycia przez Sp\u00f3\u0142k\u0119,
\uf0b7niska rotacja zapas\u00f3w,
\uf0b7utrata warto\u015bci rynkowej na skutek stosowania przez konkurencj\u0119 ni\u017cszych cen sprzeda\u017cy.
\u00a0
Na dzie\u0144 sporz\u0105dza si\u0119 analiz\u0119 wiekow\u0105 zapas\u00f3w w podziale na poszczeg\u00f3lne asortymenty i ustalaj\u0105 wysoko\u015b\u0107 odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForMeasuringInventories", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A8fa05098f6094a28b3c06e8b4ee0217f_453": { "value": "\u00a0
Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u dostaw i us\u0142ug oraz pozosta\u0142e nale\u017cno\u015bci ujmowane s\u0105 i wykazywane w kwotach pierwotnie zafakturowanych. Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nale\u017cno\u015bci wycenia si\u0119 w wysoko\u015bci zamortyzowanego kosztu przy zastosowaniu efektywnej stopy procentowej z uwzgl\u0119dnieniem odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci.
\u00a0
Dla nale\u017cno\u015bci handlowych wycenianych w\u00a0zamortyzowanym koszcie w\u00a0zakresie ustalenia oczekiwanej utraty warto\u015bci Grupa stosuje model uproszczony szacuj\u0105c oczekiwan\u0105 utrat\u0119 warto\u015bci w\u00a0ca\u0142ym okresie \u017cycia, stosuj\u0105c macierze op\u00f3\u017anie\u0144 p\u0142atniczych bazuj\u0105cych na\u00a0danych historycznych, z\u00a0uwzgl\u0119dnieniem wymog\u00f3w standardu w\u00a0odniesieniu do\u00a0obecnych i\u00a0prognozowanych warunk\u00f3w gospodarczych.\u00a0
Nale\u017cno\u015bci od odbiorc\u00f3w ujmuje si\u0119 pocz\u0105tkowo w cenie transakcyjnej. Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu nale\u017cno\u015bci wycenia si\u0119:
\uf0b7nale\u017cno\u015bci nieprzekazywane do faktoringu pe\u0142nego: w wysoko\u015bci zamortyzowanego kosztu z uwzgl\u0119dnieniem odpis\u00f3w z tytu\u0142u oczekiwanej straty kredytowej (przy czym nale\u017cno\u015bci od
odbiorc\u00f3w z dat\u0105 zapadalno\u015bci poni\u017cej 12 miesi\u0119cy od dnia powstania nie podlegaj\u0105 dyskontowaniu),
\uf0b7nale\u017cno\u015bci przekazywane do faktoringu pe\u0142nego: wg warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy, przy czym ze wzgl\u0119du na kr\u00f3tki termin pomi\u0119dzy uj\u0119ciem nale\u017cno\u015bci a przekazaniem do faktora oraz niskie ryzyko kredytowe kontrahenta (faktora) warto\u015b\u0107 godziwa tych nale\u017cno\u015bci jest zbli\u017cona do warto\u015bci bilansowej,
\u00a0
W pozycji nale\u017cno\u015bci jest r\u00f3wnie\u017c niezafakturowana cz\u0119\u015b\u0107 przychod\u00f3w, jaka wyst\u0105pi z tytu\u0142u oszacowania warto\u015bci przychodu z tytu\u0142u niezako\u0144czonych um\u00f3w budowlanych i innych um\u00f3w d\u0142ugoterminowych.
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe
\u00a0
W celu zachowania wsp\u00f3\u0142mierno\u015bci przychod\u00f3w i koszt\u00f3w zwi\u0105zanych z ich osi\u0105gni\u0119ciem rozgraniczane s\u0105 koszty i przychody dotycz\u0105ce poszczeg\u00f3lnych okres\u00f3w sprawozdawczych. Wydatki i koszty ponoszone z g\u00f3ry, a wi\u0119c dotycz\u0105ce przysz\u0142ych okres\u00f3w, wykazywane s\u0105 w ramach rozlicze\u0144 mi\u0119dzyokresowych czynnych, natomiast bierne rozliczenia mi\u0119dzyokresowe koszt\u00f3w obejmuj\u0105 kwoty zaliczane do koszt\u00f3w okresu bie\u017c\u0105cego, pomimo i\u017c ich pokrycie nast\u0105pi w przysz\u0142ym okresie sprawozdawczym. Odpisy czynnych i biernych rozlicze\u0144 mi\u0119dzyokresowych koszt\u00f3w dokonywane s\u0105 stosownie do up\u0142ywu czasu lub wielko\u015bci \u015bwiadcze\u0144. Czas i spos\u00f3b rozliczenia powinien by\u0107 uzasadniony charakterem rozliczanych koszt\u00f3w z zachowaniem ostro\u017cnej wyceny. Zakres typowych nak\u0142ad\u00f3w rozliczanych w czasie obejmuje w szczeg\u00f3lno\u015bci:
\u00a0
\uf0b7op\u0142acone z g\u00f3ry prenumeraty prasy,
\uf0b7sk\u0142adki na ubezpieczenia maj\u0105tkowe,
\uf0b7koszty dzier\u017cawy (czynsze),
\uf0b7op\u0142aty za zaj\u0119cie pasa drogowego,
\u00a0
W pozycji biernych rozlicze\u0144 mi\u0119dzyokresowych koszt\u00f3w ujmowane s\u0105 pozycje w wysoko\u015bci prawdopodobnych zobowi\u0105za\u0144 przypadaj\u0105cych na bie\u017c\u0105cy okres sprawozdawczy.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForTradeAndOtherReceivablesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A1837a558e3aa46f787de8d868d432558_456": { "value": "Dla nale\u017cno\u015bci handlowych wycenianych w\u00a0zamortyzowanym koszcie w\u00a0zakresie ustalenia oczekiwanej utraty warto\u015bci Grupa stosuje model uproszczony szacuj\u0105c oczekiwan\u0105 utrat\u0119 warto\u015bci w\u00a0ca\u0142ym okresie \u017cycia, stosuj\u0105c macierze op\u00f3\u017anie\u0144 p\u0142atniczych bazuj\u0105cych na\u00a0danych historycznych, z\u00a0uwzgl\u0119dnieniem wymog\u00f3w standardu w\u00a0odniesieniu do\u00a0obecnych i\u00a0prognozowanych warunk\u00f3w gospodarczych.\u00a0", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForImpairmentOfFinancialAssetsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A2c45dce158a84ee189301842f5d9d157_457": { "value": "Dla nale\u017cno\u015bci handlowych wycenianych w\u00a0zamortyzowanym koszcie w\u00a0zakresie ustalenia oczekiwanej utraty warto\u015bci Grupa stosuje model uproszczony szacuj\u0105c oczekiwan\u0105 utrat\u0119 warto\u015bci w\u00a0ca\u0142ym okresie \u017cycia, stosuj\u0105c macierze op\u00f3\u017anie\u0144 p\u0142atniczych bazuj\u0105cych na\u00a0danych historycznych, z\u00a0uwzgl\u0119dnieniem wymog\u00f3w standardu w\u00a0odniesieniu do\u00a0obecnych i\u00a0prognozowanych warunk\u00f3w gospodarczych.\u00a0", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialAssetsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ab34d68e85c0b4d82a119ec24f284a2dd_458": { "value": "Dla nale\u017cno\u015bci handlowych wycenianych w\u00a0zamortyzowanym koszcie w\u00a0zakresie ustalenia oczekiwanej utraty warto\u015bci Grupa stosuje model uproszczony szacuj\u0105c oczekiwan\u0105 utrat\u0119 warto\u015bci w\u00a0ca\u0142ym okresie \u017cycia, stosuj\u0105c macierze op\u00f3\u017anie\u0144 p\u0142atniczych bazuj\u0105cych na\u00a0danych historycznych, z\u00a0uwzgl\u0119dnieniem wymog\u00f3w standardu w\u00a0odniesieniu do\u00a0obecnych i\u00a0prognozowanych warunk\u00f3w gospodarczych.\u00a0\u00a0
Jako instrument finansowy kwalifikuje si\u0119 ka\u017cd\u0105 umow\u0119, kt\u00f3ra skutkuje jednocze\u015bnie powstaniem sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych u jednej ze stron i zobowi\u0105zania finansowego lub instrumentu kapita\u0142owego u drugiej ze stron, pod warunkiem, \u017ce z kontraktu zawartego mi\u0119dzy dwiema lub wi\u0119cej stronami jednoznacznie wynikaj\u0105 skutki gospodarcze.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe klasyfikuje instrumenty finansowe z podzia\u0142em na:
\u00a0
\uf0b7sk\u0142adniki aktyw\u00f3w finansowych lub zobowi\u0105za\u0144 finansowych wyceniane wed\u0142ug warto\u015bci godziwej poprzez rachunek zysk\u00f3w i strat \u2013 aktywa i zobowi\u0105zania nabyte lub zaci\u0105gni\u0119te g\u0142\u00f3wnie w celu sprzeda\u017cy lub odkupienia w bliskim terminie lub b\u0119d\u0105ce cz\u0119\u015bci\u0105 portfela okre\u015blonych instrument\u00f3w finansowych, kt\u00f3rymi zarz\u0105dza si\u0119 \u0142\u0105cznie i dla kt\u00f3rych istnieje potwierdzenie aktualnego faktycznego wzoru generowania kr\u00f3tkoterminowych zysk\u00f3w;
\uf0b7inwestycje utrzymywane do terminu wymagalno\u015bci \u2013 aktywa finansowe nieb\u0119d\u0105ce instrumentami pochodnymi, z ustalonymi lub mo\u017cliwymi do okre\u015blenia p\u0142atno\u015bciami oraz o ustalonym terminie wymagalno\u015bci, wzgl\u0119dem kt\u00f3rych Grupa Kapita\u0142owa ma stanowczy zamiar i jest w stanie utrzyma\u0107 w posiadaniu do up\u0142ywu terminu wymagalno\u015bci;
\uf0b7po\u017cyczki i nale\u017cno\u015bci \u2013 aktywa finansowe nieb\u0119d\u0105ce instrumentami pochodnymi, z ustalonymi lub mo\u017cliwymi do okre\u015blenia p\u0142atno\u015bciami, kt\u00f3re nie s\u0105 przedmiotem obrotu na aktywnym rynku;
\uf0b7aktywa finansowe dost\u0119pne do sprzeda\u017cy \u2013 aktywa finansowe nieb\u0119d\u0105ce instrumentami pochodnymi, kt\u00f3re zosta\u0142y wyznaczone jako dost\u0119pne do sprzeda\u017cy lub nieb\u0119d\u0105ce po\u017cyczkami i nale\u017cno\u015bciami, inwestycjami utrzymywanymi do up\u0142ywu terminu wymagalno\u015bci ani aktywami finansowymi wycenianymi w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy.
Uj\u0119cie i wy\u0142\u0105czenie sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych oraz zobowi\u0105zania finansowego
\u00a0
Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych lub zobowi\u0105zanie finansowe jest wykazywane w bilansie, gdy staje si\u0119 stron\u0105 umowy tego instrumentu. Standaryzowane transakcje kupna i sprzeda\u017cy aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 finansowych ujmuje si\u0119 na dzie\u0144 zawarcia transakcji.
\u00a0
Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych wy\u0142\u0105cza si\u0119 z bilansu, w przypadku, gdy wynikaj\u0105ce z zawartej umowy prawa do korzy\u015bci ekonomicznych i ryzyka z niej wynikaj\u0105ce zosta\u0142y zrealizowane, wygas\u0142y lub zrzeczone.
Wycena instrument\u00f3w finansowych na dzie\u0144 powstania
\u00a0
Na dzie\u0144 nabycia aktywa i zobowi\u0105zania finansowe Grupa Kapita\u0142owa wycenia w warto\u015bci godziwej, czyli najcz\u0119\u015bciej wed\u0142ug warto\u015bci godziwej uiszczonej zap\u0142aty w przypadku sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub otrzymanej kwoty w przypadku zobowi\u0105zania.
\u00a0
Koszty transakcji Grupa Kapita\u0142owa w\u0142\u0105cza do warto\u015bci pocz\u0105tkowej wyceny wszystkich aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 finansowych, poza kategori\u0105 aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 wycenianych w warto\u015bci godziwej poprzez rachunek zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
\u00a0
Wycena instrument\u00f3w finansowych na dzie\u0144 bilansowy
\u00a0
Wycena instrument\u00f3w finansowych na dzie\u0144 bilansowy odbywa si\u0119 w spos\u00f3b nast\u0119puj\u0105cy:
\uf0b7wed\u0142ug zamortyzowanego kosztu, z uwzgl\u0119dnieniem efektywnej stopy procentowej: inwestycje utrzymywane do terminu wymagalno\u015bci, po\u017cyczki i nale\u017cno\u015bci oraz pozosta\u0142e zobowi\u0105zania finansowe.; wycena mo\u017ce odbywa\u0107 si\u0119 tak\u017ce w warto\u015bci wymagaj\u0105cej zap\u0142aty, je\u015bli efekty dyskonta nie s\u0105 znacz\u0105ce;
\uf0b7wed\u0142ug warto\u015bci godziwej: aktywa i zobowi\u0105zania finansowe z kategorii wycenianych w warto\u015bci godziwej poprzez rachunek zysk\u00f3w i strat oraz kategorii aktyw\u00f3w finansowych dost\u0119pnych do sprzeda\u017cy.
\u00a0
Skutki wyceny aktyw\u00f3w finansowych dost\u0119pnych do sprzeda\u017cy ujmuje si\u0119 w kapitale w\u0142asnym.
\u00a0
Skutki wyceny aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 finansowych zakwalifikowanych do pozosta\u0142ych kategorii ujmuje si\u0119 w rachunku zysk\u00f3w i strat.
Rachunkowo\u015b\u0107 zabezpiecze\u0144
\u00a0
Instrumenty pochodne zabezpieczaj\u0105ce przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne z wysoce prawdopodobn\u0105 planowan\u0105 transakcj\u0105 wykazywane s\u0105 w warto\u015bci godziwej z uwzgl\u0119dnieniem zmian tej warto\u015bci:
\uf0b7w cz\u0119\u015bci uznanej za skuteczne zabezpieczenie \u2013 bezpo\u015brednio w kapitale w\u0142asnym,
\uf0b7w cz\u0119\u015bci uznanej za nieskuteczn\u0105 \u2013 w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Instrumenty pochodne zabezpieczaj\u0105ce warto\u015b\u0107 godziw\u0105 aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 wykazywane s\u0105 w warto\u015bci godziwej. Skutki zmiany warto\u015bci godziwej tych instrument\u00f3w s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Zaprzestanie stosowania zasad rachunkowo\u015bci zabezpiecze\u0144
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe zaprzestaje stosowania zasad rachunkowo\u015bci zabezpiecze\u0144 przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, je\u017celi:
\uf0b7instrument zabezpieczaj\u0105cy wygasa, zostaje sprzedany, rozwi\u0105zany lub wykonany. W takim przypadku skumulowane zyski lub straty zwi\u0105zane z instrumentem zabezpieczaj\u0105cym, odnoszone bezpo\u015brednio na kapita\u0142 w\u0142asny, ujmuje si\u0119 dalej w odr\u0119bnej pozycji w kapitale w\u0142asnym a\u017c do momentu wyst\u0105pienia planowanej transakcji;
\uf0b7zabezpieczenie przestaje spe\u0142nia\u0107 kryteria rachunkowo\u015bci zabezpiecze\u0144. W takim przypadku skumulowane zyski lub straty zwi\u0105zane z instrumentem zabezpieczaj\u0105cym, odnoszone s\u0105 bezpo\u015brednio na kapita\u0142 w\u0142asny, a\u017c do momentu wyst\u0105pienia planowanej transakcji;
\uf0b7zaprzestano oczekiwa\u0107 realizacji planowanej transakcji, wobec tego wszystkie skumulowane zyski lub straty zwi\u0105zane z instrumentem zabezpieczaj\u0105cym, odnoszone bezpo\u015brednio na kapita\u0142 w\u0142asny, ujmuje si\u0119 w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Instrumenty pochodne ujmuje si\u0119 w warto\u015bci godziwej na dzie\u0144 zawarcia kontraktu, a nast\u0119pnie przeszacowuje do warto\u015bci godziwej na ka\u017cdy dzie\u0144 ko\u0144cz\u0105cy okres sprawozdawczy. Instrumenty pochodne wykazuje si\u0119 jako aktywa, gdy ich warto\u015b\u0107 jest dodatnia, i jako zobowi\u0105zania \u2013 gdy ich warto\u015b\u0107 jest ujemna, a zysk lub strat\u0119 z wyceny instrument\u00f3w ujmuje si\u0119 niezw\u0142ocznie w wyniku finansowym.
Pochodny instrument finansowy jest zaliczany do kr\u00f3tkoterminowych instrument\u00f3w finansowych je\u017celi termin rozliczenia tego instrumentu lub jego cz\u0119\u015bci przypada w okresie do jednego roku licz\u0105c od dnia ko\u0144cz\u0105cego okres sprawozdawczy. Je\u017celi termin rozliczenia instrumentu finansowego przypada w
okresie powy\u017cej roku licz\u0105c od dnia ko\u0144cz\u0105cego okres sprawozdawczy taki instrument lub jego cz\u0119\u015b\u0107 zaliczamy do d\u0142ugoterminowych instrument\u00f3w finansowych.
Kredyty bankowe i po\u017cyczki
\u00a0
W momencie pocz\u0105tkowego uj\u0119cia wszystkie kredyty bankowe, po\u017cyczki i papiery d\u0142u\u017cne s\u0105 ujmowane wed\u0142ug ceny nabycia odpowiadaj\u0105cej warto\u015bci godziwej otrzymanych \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, pomniejszonej o koszty zwi\u0105zane z uzyskaniem danego kredytu lub po\u017cyczki.
\u00a0
Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu oprocentowane kredyty, po\u017cyczki i papiery d\u0142u\u017cne s\u0105 nast\u0119pnie wyceniane wed\u0142ug skorygowanej cenie nabycia w postaci zamortyzowanego kosztu, przy zastosowaniu metody efektywnej stopy procentowej. Przy obliczaniu skorygowanej ceny nabycia uwzgl\u0119dnia si\u0119 koszty zwi\u0105zane z uzyskaniem kredytu lub po\u017cyczki oraz dyskonta lub premie uzyskane przy rozliczeniu zobowi\u0105zania.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialInstrumentsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A77d43368136349a1995fbdb994bb6583_460": { "value": "\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ekwiwalenty \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, w tym \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych podlegaj\u0105cych ograniczeniom
\u00a0
Wykazana w sprawozdaniu pozycja \u201e\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty\u201dsk\u0142ada si\u0119 z got\u00f3wki w kasie, depozyt\u00f3w p\u0142atnych na \u017c\u0105danie oraz tych lokat, kt\u00f3re s\u0105 \u0142atwo wymienialne na okre\u015blon\u0105 kwot\u0119 \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych oraz kt\u00f3re s\u0105 nara\u017cone na nieznaczne ryzyko zmiany warto\u015bci.
\u00a0
Do \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych o ograniczonej mo\u017cliwo\u015bci dysponowania Grupa zalicza przede wszystkim \u015brodki:
\u00a0
\uf0b7stanowi\u0105ce zabezpieczenie gwarancji bankowych,
\uf0b7zgromadzone na otwartych mieszkaniowych rachunkach powierniczych,
\uf0b7zgromadzone na rachunkach podzielonej p\u0142atno\u015bci,
\uf0b7\u015brodki na rachunkach powierniczych
\u00a0
Grupa wykazuje \u015brodki pieni\u0119\u017cne o ograniczonej mo\u017cliwo\u015bci dysponowania w sprawozdaniu z sytuacji finansowej w ramach \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w, natomiast na potrzeby sprawozdania z przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych stan \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych na pocz\u0105tek i koniec okresu wyodr\u0119bniony jest w osobnej pozycji sprawozdania, bez pomniejszania stanu \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyToDetermineComponentsOfCashAndCashEquivalents", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Acad95ac0c7684d53be0d18efc51d2099_459": { "value": "\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ekwiwalenty \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, w tym \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych podlegaj\u0105cych ograniczeniom
\u00a0
Wykazana w sprawozdaniu pozycja \u201e\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty\u201dsk\u0142ada si\u0119 z got\u00f3wki w kasie, depozyt\u00f3w p\u0142atnych na \u017c\u0105danie oraz tych lokat, kt\u00f3re s\u0105 \u0142atwo wymienialne na okre\u015blon\u0105 kwot\u0119 \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych oraz kt\u00f3re s\u0105 nara\u017cone na nieznaczne ryzyko zmiany warto\u015bci.
\u00a0
Do \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych o ograniczonej mo\u017cliwo\u015bci dysponowania Grupa zalicza przede wszystkim \u015brodki:
\u00a0
\uf0b7stanowi\u0105ce zabezpieczenie gwarancji bankowych,
\uf0b7zgromadzone na otwartych mieszkaniowych rachunkach powierniczych,
\uf0b7zgromadzone na rachunkach podzielonej p\u0142atno\u015bci,
\uf0b7\u015brodki na rachunkach powierniczych
\u00a0
Grupa wykazuje \u015brodki pieni\u0119\u017cne o ograniczonej mo\u017cliwo\u015bci dysponowania w sprawozdaniu z sytuacji finansowej w ramach \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w, natomiast na potrzeby sprawozdania z przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych stan \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych na pocz\u0105tek i koniec okresu wyodr\u0119bniony jest w osobnej pozycji sprawozdania, bez pomniejszania stanu \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForRestrictedCashAndCashEquivalentsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Acb73ce98e0bc4505b6240319e558667c_466": { "value": "Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe
\u00a0
W celu zachowania wsp\u00f3\u0142mierno\u015bci przychod\u00f3w i koszt\u00f3w zwi\u0105zanych z ich osi\u0105gni\u0119ciem rozgraniczane s\u0105 koszty i przychody dotycz\u0105ce poszczeg\u00f3lnych okres\u00f3w sprawozdawczych. Wydatki i koszty ponoszone z g\u00f3ry, a wi\u0119c dotycz\u0105ce przysz\u0142ych okres\u00f3w, wykazywane s\u0105 w ramach rozlicze\u0144 mi\u0119dzyokresowych czynnych, natomiast bierne rozliczenia mi\u0119dzyokresowe koszt\u00f3w obejmuj\u0105 kwoty zaliczane do koszt\u00f3w okresu bie\u017c\u0105cego, pomimo i\u017c ich pokrycie nast\u0105pi w przysz\u0142ym okresie sprawozdawczym. Odpisy czynnych i biernych rozlicze\u0144 mi\u0119dzyokresowych koszt\u00f3w dokonywane s\u0105 stosownie do up\u0142ywu czasu lub wielko\u015bci \u015bwiadcze\u0144. Czas i spos\u00f3b rozliczenia powinien by\u0107 uzasadniony charakterem rozliczanych koszt\u00f3w z zachowaniem ostro\u017cnej wyceny. Zakres typowych nak\u0142ad\u00f3w rozliczanych w czasie obejmuje w szczeg\u00f3lno\u015bci:
\u00a0
\uf0b7op\u0142acone z g\u00f3ry prenumeraty prasy,
\uf0b7sk\u0142adki na ubezpieczenia maj\u0105tkowe,
\uf0b7koszty dzier\u017cawy (czynsze),
\uf0b7op\u0142aty za zaj\u0119cie pasa drogowego,
\u00a0
W pozycji biernych rozlicze\u0144 mi\u0119dzyokresowych koszt\u00f3w ujmowane s\u0105 pozycje w wysoko\u015bci prawdopodobnych zobowi\u0105za\u0144 przypadaj\u0105cych na bie\u017c\u0105cy okres sprawozdawczy.
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe przychod\u00f3w
\u00a0
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe przychod\u00f3w obejmuj\u0105 przede wszystkim kwoty \u015brodki pieni\u0119\u017cne otrzymane na sfinansowanie nabycia \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych w budowie oraz warto\u015bci niematerialnych, rozliczane r\u00f3wnolegle do odpis\u00f3w amortyzacyjnych \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych sfinansowanych z tych \u017ar\u00f3de\u0142.
\u00a0
Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu wszystkie zobowi\u0105zania, z wyj\u0105tkiem zobowi\u0105za\u0144 wycenianych wg warto\u015bci godziwej, wycenia si\u0119, co do zasady, w skorygowanej cenie nabycia, stosuj\u0105c metod\u0119 efektywnej stopy procentowej.
\u00a0
Jednak\u017ce zobowi\u0105za\u0144 o terminie wymagalno\u015bci nie d\u0142u\u017cszym ni\u017c 12 miesi\u0119cy od dnia bilansowego nie dyskontuje si\u0119.
\u00a0
Zobowi\u0105zania prezentuje si\u0119 w sprawozdaniu finansowym w podziale na d\u0142ugoterminowe i kr\u00f3tkoterminowe. Ponadto wyodr\u0119bnia si\u0119 zobowi\u0105zania wobec jednostek powi\u0105zanych oraz zobowi\u0105zania wobec pozosta\u0142ych jednostek.
\u00a0
Zaliczki otrzymane od kontrahent\u00f3w na poczet realizacji us\u0142ug prezentowane s\u0105 w sprawozdaniach finansowych w pozycji bilansu \u2013 zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe jako zaliczki otrzymane na dostawy.
Zobowi\u0105zani stanowi\u0105 r\u00f3wnie\u017c kwoty zwi\u0105zane z rozliczeniem us\u0142ug budowlanych oraz innych us\u0142ug d\u0142ugoterminowych.
\u00a0
Kwoty zatrzymane przez dostawc\u00f3w s\u0105 wyodr\u0119bniane w sprawozdaniu finansowym.
Rachunkowo\u015b\u0107 w odniesieniu do dotacji
\u00a0
Dotacje s\u0105 ujmowane, je\u017celi istnieje uzasadniona pewno\u015b\u0107, \u017ce dotacja zostanie uzyskana oraz spe\u0142nione zostan\u0105 wszystkie zwi\u0105zane z ni\u0105 warunki.
Dotacje dotycz\u0105ce sk\u0142adnik\u00f3w rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych s\u0105 ujmowane jako przychody przysz\u0142ych okres\u00f3w i s\u0105 rozliczane w spos\u00f3b systematyczny w pozosta\u0142e przychody operacyjne na przestrzeni okresu u\u017cytkowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w podlegaj\u0105cego amortyzacji.
Dotacje dotycz\u0105ce pozycji kosztowych s\u0105 ujmowane jako pomniejszenie koszt\u00f3w w momencie ich poniesienia, a nadwy\u017ck\u0119 otrzymanej dotacji ponad warto\u015b\u0107 odpowiednich koszt\u00f3w ujmuje si\u0119 w pozosta\u0142ych przychodach operacyjnych.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForTradeAndOtherPayablesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A98d3969f0cd84d3db5c37512c971d296_473": { "value": "Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe klasyfikuje instrumenty finansowe z podzia\u0142em na:
\u00a0
\uf0b7sk\u0142adniki aktyw\u00f3w finansowych lub zobowi\u0105za\u0144 finansowych wyceniane wed\u0142ug warto\u015bci godziwej poprzez rachunek zysk\u00f3w i strat \u2013 aktywa i zobowi\u0105zania nabyte lub zaci\u0105gni\u0119te g\u0142\u00f3wnie w celu sprzeda\u017cy lub odkupienia w bliskim terminie lub b\u0119d\u0105ce cz\u0119\u015bci\u0105 portfela okre\u015blonych instrument\u00f3w finansowych, kt\u00f3rymi zarz\u0105dza si\u0119 \u0142\u0105cznie i dla kt\u00f3rych istnieje potwierdzenie aktualnego faktycznego wzoru generowania kr\u00f3tkoterminowych zysk\u00f3w;
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialInstrumentsAtFairValueThroughProfitOrLossExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A8c138adea2bf4a55b501b1aeed7a227d_477": { "value": "Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w finansowych wy\u0142\u0105cza si\u0119 z bilansu, w przypadku, gdy wynikaj\u0105ce z zawartej umowy prawa do korzy\u015bci ekonomicznych i ryzyka z niej wynikaj\u0105ce zosta\u0142y zrealizowane, wygas\u0142y lub zrzeczone.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDerecognitionOfFinancialInstrumentsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Affd246ad292947f9962c2f0ecd74c25f_479": { "value": "Rachunkowo\u015b\u0107 zabezpiecze\u0144
\u00a0
Instrumenty pochodne zabezpieczaj\u0105ce przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne z wysoce prawdopodobn\u0105 planowan\u0105 transakcj\u0105 wykazywane s\u0105 w warto\u015bci godziwej z uwzgl\u0119dnieniem zmian tej warto\u015bci:
\uf0b7w cz\u0119\u015bci uznanej za skuteczne zabezpieczenie \u2013 bezpo\u015brednio w kapitale w\u0142asnym,
\uf0b7w cz\u0119\u015bci uznanej za nieskuteczn\u0105 \u2013 w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Instrumenty pochodne zabezpieczaj\u0105ce warto\u015b\u0107 godziw\u0105 aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 wykazywane s\u0105 w warto\u015bci godziwej. Skutki zmiany warto\u015bci godziwej tych instrument\u00f3w s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Zaprzestanie stosowania zasad rachunkowo\u015bci zabezpiecze\u0144
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe zaprzestaje stosowania zasad rachunkowo\u015bci zabezpiecze\u0144 przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, je\u017celi:
\uf0b7instrument zabezpieczaj\u0105cy wygasa, zostaje sprzedany, rozwi\u0105zany lub wykonany. W takim przypadku skumulowane zyski lub straty zwi\u0105zane z instrumentem zabezpieczaj\u0105cym, odnoszone bezpo\u015brednio na kapita\u0142 w\u0142asny, ujmuje si\u0119 dalej w odr\u0119bnej pozycji w kapitale w\u0142asnym a\u017c do momentu wyst\u0105pienia planowanej transakcji;
\uf0b7zabezpieczenie przestaje spe\u0142nia\u0107 kryteria rachunkowo\u015bci zabezpiecze\u0144. W takim przypadku skumulowane zyski lub straty zwi\u0105zane z instrumentem zabezpieczaj\u0105cym, odnoszone s\u0105 bezpo\u015brednio na kapita\u0142 w\u0142asny, a\u017c do momentu wyst\u0105pienia planowanej transakcji;
\uf0b7zaprzestano oczekiwa\u0107 realizacji planowanej transakcji, wobec tego wszystkie skumulowane zyski lub straty zwi\u0105zane z instrumentem zabezpieczaj\u0105cym, odnoszone bezpo\u015brednio na kapita\u0142 w\u0142asny, ujmuje si\u0119 w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Instrumenty pochodne ujmuje si\u0119 w warto\u015bci godziwej na dzie\u0144 zawarcia kontraktu, a nast\u0119pnie przeszacowuje do warto\u015bci godziwej na ka\u017cdy dzie\u0144 ko\u0144cz\u0105cy okres sprawozdawczy. Instrumenty pochodne wykazuje si\u0119 jako aktywa, gdy ich warto\u015b\u0107 jest dodatnia, i jako zobowi\u0105zania \u2013 gdy ich warto\u015b\u0107 jest ujemna, a zysk lub strat\u0119 z wyceny instrument\u00f3w ujmuje si\u0119 niezw\u0142ocznie w wyniku finansowym.
Pochodny instrument finansowy jest zaliczany do kr\u00f3tkoterminowych instrument\u00f3w finansowych je\u017celi termin rozliczenia tego instrumentu lub jego cz\u0119\u015bci przypada w okresie do jednego roku licz\u0105c od dnia ko\u0144cz\u0105cego okres sprawozdawczy. Je\u017celi termin rozliczenia instrumentu finansowego przypada w
okresie powy\u017cej roku licz\u0105c od dnia ko\u0144cz\u0105cego okres sprawozdawczy taki instrument lub jego cz\u0119\u015b\u0107 zaliczamy do d\u0142ugoterminowych instrument\u00f3w finansowych.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDerivativeFinancialInstrumentsAndHedgingExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A728f9f052b3148d8b987b5eec945df9a_478": { "value": "Rachunkowo\u015b\u0107 zabezpiecze\u0144
\u00a0
Instrumenty pochodne zabezpieczaj\u0105ce przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne z wysoce prawdopodobn\u0105 planowan\u0105 transakcj\u0105 wykazywane s\u0105 w warto\u015bci godziwej z uwzgl\u0119dnieniem zmian tej warto\u015bci:
\uf0b7w cz\u0119\u015bci uznanej za skuteczne zabezpieczenie \u2013 bezpo\u015brednio w kapitale w\u0142asnym,
\uf0b7w cz\u0119\u015bci uznanej za nieskuteczn\u0105 \u2013 w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Instrumenty pochodne zabezpieczaj\u0105ce warto\u015b\u0107 godziw\u0105 aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144 wykazywane s\u0105 w warto\u015bci godziwej. Skutki zmiany warto\u015bci godziwej tych instrument\u00f3w s\u0105 ujmowane w rachunku zysk\u00f3w i strat.
\u00a0
Zaprzestanie stosowania zasad rachunkowo\u015bci zabezpiecze\u0144
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe zaprzestaje stosowania zasad rachunkowo\u015bci zabezpiecze\u0144 przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, je\u017celi:
\uf0b7instrument zabezpieczaj\u0105cy wygasa, zostaje sprzedany, rozwi\u0105zany lub wykonany. W takim przypadku skumulowane zyski lub straty zwi\u0105zane z instrumentem zabezpieczaj\u0105cym, odnoszone bezpo\u015brednio na kapita\u0142 w\u0142asny, ujmuje si\u0119 dalej w odr\u0119bnej pozycji w kapitale w\u0142asnym a\u017c do momentu wyst\u0105pienia planowanej transakcji;
\uf0b7zabezpieczenie przestaje spe\u0142nia\u0107 kryteria rachunkowo\u015bci zabezpiecze\u0144. W takim przypadku skumulowane zyski lub straty zwi\u0105zane z instrumentem zabezpieczaj\u0105cym, odnoszone s\u0105 bezpo\u015brednio na kapita\u0142 w\u0142asny, a\u017c do momentu wyst\u0105pienia planowanej transakcji;
\uf0b7zaprzestano oczekiwa\u0107 realizacji planowanej transakcji, wobec tego wszystkie skumulowane zyski lub straty zwi\u0105zane z instrumentem zabezpieczaj\u0105cym, odnoszone bezpo\u015brednio na kapita\u0142 w\u0142asny, ujmuje si\u0119 w rachunku zysk\u00f3w i strat.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForHedgingExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A71cd201f04fb49a6a1960e45fd7f81b7_1070129857": { "value": "\u00a0
Instrumenty pochodne ujmuje si\u0119 w warto\u015bci godziwej na dzie\u0144 zawarcia kontraktu, a nast\u0119pnie przeszacowuje do warto\u015bci godziwej na ka\u017cdy dzie\u0144 ko\u0144cz\u0105cy okres sprawozdawczy. Instrumenty pochodne wykazuje si\u0119 jako aktywa, gdy ich warto\u015b\u0107 jest dodatnia, i jako zobowi\u0105zania \u2013 gdy ich warto\u015b\u0107 jest ujemna, a zysk lub strat\u0119 z wyceny instrument\u00f3w ujmuje si\u0119 niezw\u0142ocznie w wyniku finansowym.
Pochodny instrument finansowy jest zaliczany do kr\u00f3tkoterminowych instrument\u00f3w finansowych je\u017celi termin rozliczenia tego instrumentu lub jego cz\u0119\u015bci przypada w okresie do jednego roku licz\u0105c od dnia ko\u0144cz\u0105cego okres sprawozdawczy. Je\u017celi termin rozliczenia instrumentu finansowego przypada w
okresie powy\u017cej roku licz\u0105c od dnia ko\u0144cz\u0105cego okres sprawozdawczy taki instrument lub jego cz\u0119\u015b\u0107 zaliczamy do d\u0142ugoterminowych instrument\u00f3w finansowych.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDerivativeFinancialInstrumentsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A7ec2259e13224b4d85832a320818b940_488": { "value": "\u00a0
Kapita\u0142 w\u0142asny ujmuje si\u0119 w ksi\u0119gach rachunkowych z podzia\u0142em na jego rodzaje i wed\u0142ug zasad okre\u015blonych przepisami prawa i postanowieniami statutu.
\u00a0
Kapita\u0142 ze sprzeda\u017cy akcji powy\u017cej ich warto\u015bci nominalnej \u2013 tworzony jest z nadwy\u017cki ceny emisyjnej akcji powy\u017cej ich warto\u015bci nominalnej pomniejszonej o koszty tej emisji. Koszty emisji akcji poniesione przy powstaniu sp\u00f3\u0142ki akcyjnej lub podwy\u017cszeniu kapita\u0142u zak\u0142adowego zmniejszaj\u0105 kapita\u0142 z emisji akcji powy\u017cej ich warto\u015bci nominalnej do wysoko\u015bci nadwy\u017cki warto\u015bci emisji nad warto\u015bci\u0105 nominaln\u0105 akcji.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIssuedCapitalExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A3356d014aa4847d59de2b31e5fadd530_491": { "value": "Niepodzielony wynik finansowy obejmuje: kwoty powsta\u0142e z podzia\u0142u zysku, niepodzielony wynik z lat ubieg\u0142ych, skutki b\u0142\u0119d\u00f3w poprzednich okres\u00f3w.
\u00a0
Odr\u0119bn\u0105 pozycj\u0119 kapita\u0142u w\u0142asnego stanowi\u0105 udzia\u0142y niedaj\u0105ce kontroli.
\u00a0
Zasada ta dotyczy zakazu kompensowania aktyw\u00f3w i zobowi\u0105za\u0144, chyba \u017ce MSSF wymaga lub dopuszcza dokonanie kompensaty.
\u00a0
Pozycje przychod\u00f3w i koszt\u00f3w mo\u017cna kompensowa\u0107 wtedy i tylko wtedy, gdy:
\uf0b7kompensata wymagana jest przez MSSF,
\uf0b7zyski, straty i powi\u0105zane z nimi koszty wynikaj\u0105ce z tych samych lub zbli\u017conych transakcji lub zdarze\u0144 nie s\u0105 istotne.
W Grupie Kapita\u0142owej przyjmuje si\u0119 nast\u0119puj\u0105ce transakcje prezentowane poprzez kompensaty:
\uf0b7zyski i straty na sprzeda\u017cy aktyw\u00f3w trwa\u0142ych, \u0142\u0105cznie z inwestycjami i aktywami s\u0142u\u017c\u0105cymi dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej, ujmowane s\u0105 w wysoko\u015bci r\u00f3\u017cnicy mi\u0119dzy przychodami osi\u0105gni\u0119tymi ze sprzeda\u017cy a warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 danego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w powi\u0119kszon\u0105 o koszty sprzeda\u017cy;
\uf0b7wydatki zwi\u0105zane z rezerw\u0105, kt\u00f3re na mocy umowy s\u0105 refundowane przez stron\u0119 trzeci\u0105 (np. gwarancja udzielona przez dostawc\u0119) kompensuje si\u0119 z odno\u015bn\u0105 kwot\u0105 refundacji;
\uf0b7aktywa i rezerwy z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego wykazuje si\u0119 jako nadwy\u017ck\u0119 aktywa lub rezerwy;
\uf0b7zaliczki otrzymane na wykonanie prac wynikaj\u0105cych z um\u00f3w o us\u0142ug\u0119 budowlan\u0105 kompensuje si\u0119 z warto\u015bci\u0105 nale\u017cnych przychod\u00f3w wynikaj\u0105c\u0105 z tych um\u00f3w, pod warunkiem mo\u017cliwo\u015bci kompensaty na podstawie zapis\u00f3w umowy;
\uf0b7zyski i straty powsta\u0142e z tytu\u0142u grupy zbli\u017conych transakcji ujmuje si\u0119 w kwocie netto, np. zyski i straty z tytu\u0142u r\u00f3\u017cnic kursowych lub zyski i straty z tytu\u0142u wyceny instrument\u00f3w finansowych przeznaczonych do obrotu i zabezpieczaj\u0105cych uj\u0119tych w wyniku finansowym, zyski lub straty z tytu\u0142u dyskonta rozrachunk\u00f3w d\u0142ugoterminowych;
\uf0b7nale\u017cno\u015bci i zobowi\u0105zania z tytu\u0142u rozliczenia podatku VAT naliczonego i nale\u017cnego, dotycz\u0105cego przysz\u0142ych okres\u00f3w rozliczeniowych.
Zmiany zasad, zmiany szacunk\u00f3w, b\u0142\u0119dy lat poprzednich
\u00a0
Zmiany zasad (polityki) rachunkowo\u015bci dokonuje si\u0119 w przypadku zmiany przepis\u00f3w prawnych dotycz\u0105cych rachunkowo\u015bci, gdy doprowadzi to do tego, i\u017c zawarte w sprawozdaniu finansowym informacje o wp\u0142ywie transakcji, innych zdarze\u0144 i warunk\u00f3w na sytuacj\u0119 finansow\u0105, wynik finansowy czy te\u017c przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne, b\u0119d\u0105 bardziej wiarygodne.
W przypadku dokonania zmian polityki rachunkowo\u015bci zak\u0142ada si\u0119, \u017ce nowe zasady rachunkowo\u015bci by\u0142y stosowane od zawsze. Korekty z tym zwi\u0105zane wykazuje si\u0119 jako korekty kapita\u0142u w\u0142asnego \u2013 w pozycji zysk/strata z lat ubieg\u0142ych. Dla zapewnienia por\u00f3wnywalno\u015bci danych nale\u017cy dokona\u0107 odpowiednich zmian sprawozda\u0144 finansowych (danych por\u00f3wnywalnych) za lata poprzednie w taki spos\u00f3b, aby sprawozdania te r\u00f3wnie\u017c uwzgl\u0119dnia\u0142y dokonane zmiany zasad rachunkowo\u015bci.
\u00a0
Pozycje sprawozdania finansowego ustalone na podstawie szacunku podlegaj\u0105 weryfikacji w sytuacji, gdy zmieni\u0105 si\u0119 okoliczno\u015bci b\u0119d\u0105ce podstaw\u0105 dokonanych szacunk\u00f3w lub w wyniku pozyskania nowych informacji czy zdobycia wi\u0119kszego do\u015bwiadczenia.
\u00a0
Korekty spowodowane usuni\u0119ciem istotnych b\u0142\u0119d\u00f3w poprzednich okres\u00f3w odnosi si\u0119 na kapita\u0142 w\u0142asny \u2013 w pozycji zyski/straty z lat ubieg\u0142ych. Przy sporz\u0105dzaniu sprawozdania finansowego nale\u017cy przyj\u0105\u0107 za\u0142o\u017cenie, \u017ce b\u0142\u0105d skorygowano ju\u017c w okresie, w kt\u00f3rym zosta\u0142 pope\u0142niony. Oznacza to, \u017ce kwota korekty odnosz\u0105cej si\u0119 do poprzedniego okresu sprawozdawczego powinna by\u0107 uwzgl\u0119dniona w rachunku zysk\u00f3w i strat tego okresu.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfOtherAccountingPoliciesRelevantToUnderstandingOfFinancialStatements", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A5ad5494060824316a73d14c5c0e8c136_495": { "value": "Kredyty bankowe i po\u017cyczki
\u00a0
W momencie pocz\u0105tkowego uj\u0119cia wszystkie kredyty bankowe, po\u017cyczki i papiery d\u0142u\u017cne s\u0105 ujmowane wed\u0142ug ceny nabycia odpowiadaj\u0105cej warto\u015bci godziwej otrzymanych \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, pomniejszonej o koszty zwi\u0105zane z uzyskaniem danego kredytu lub po\u017cyczki.
\u00a0
Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu oprocentowane kredyty, po\u017cyczki i papiery d\u0142u\u017cne s\u0105 nast\u0119pnie wyceniane wed\u0142ug skorygowanej cenie nabycia w postaci zamortyzowanego kosztu, przy zastosowaniu metody efektywnej stopy procentowej. Przy obliczaniu skorygowanej ceny nabycia uwzgl\u0119dnia si\u0119 koszty zwi\u0105zane z uzyskaniem kredytu lub po\u017cyczki oraz dyskonta lub premie uzyskane przy rozliczeniu zobowi\u0105zania.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinancialLiabilitiesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A8ca53324d2c84c93910be4aaffb9bb26_494": { "value": "Kredyty bankowe i po\u017cyczki
\u00a0
W momencie pocz\u0105tkowego uj\u0119cia wszystkie kredyty bankowe, po\u017cyczki i papiery d\u0142u\u017cne s\u0105 ujmowane wed\u0142ug ceny nabycia odpowiadaj\u0105cej warto\u015bci godziwej otrzymanych \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, pomniejszonej o koszty zwi\u0105zane z uzyskaniem danego kredytu lub po\u017cyczki.
\u00a0
Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu oprocentowane kredyty, po\u017cyczki i papiery d\u0142u\u017cne s\u0105 nast\u0119pnie wyceniane wed\u0142ug skorygowanej cenie nabycia w postaci zamortyzowanego kosztu, przy zastosowaniu metody efektywnej stopy procentowej. Przy obliczaniu skorygowanej ceny nabycia uwzgl\u0119dnia si\u0119 koszty zwi\u0105zane z uzyskaniem kredytu lub po\u017cyczki oraz dyskonta lub premie uzyskane przy rozliczeniu zobowi\u0105zania.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForBorrowingsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ae26e6393135645c098c2cc2c00d585d8_502": { "value": "\u00a0
Zobowi\u0105zanie warunkowe jest mo\u017cliwym obowi\u0105zkiem, powstaj\u0105cym na skutek zdarze\u0144 przesz\u0142ych, kt\u00f3rych istnienie zostanie potwierdzone dopiero w momencie wyst\u0105pienia lub niewyst\u0105pienia jednego lub wi\u0119kszej ilo\u015bci niepewnych przysz\u0142ych zdarze\u0144, nie w pe\u0142ni podlegaj\u0105cych kontroli Sp\u00f3\u0142ki lub obecnym obowi\u0105zkiem, kt\u00f3ry powstaje na skutek zdarze\u0144 przesz\u0142ych, ale nie jest ujmowany w sprawozdaniu, poniewa\u017c:
\uf0b7nie jest prawdopodobne, aby konieczne by\u0142o wydatkowanie \u015brodk\u00f3w zawieraj\u0105cych w sobie korzy\u015bci ekonomiczne w celu wype\u0142nienia obowi\u0105zk\u00f3w lub
\uf0b7kwoty zobowi\u0105zania nie mo\u017cna wyceni\u0107 wystarczaj\u0105co wiarygodnie.
\u00a0
Zidentyfikowane zobowi\u0105zania warunkowe podlegaj\u0105 prezentacji w sprawozdaniu finansowym w dodatkowych informacjach i obja\u015bnieniach,
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForContingentLiabilitiesAndContingentAssetsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Afa0a3689a7944814bc701f47588a5240_838245574": { "value": "\u00a0
Rezerwy tworzone s\u0105 w\u00f3wczas, gdy na sporz\u0105dzaj\u0105cym sprawozdanie finansowe ci\u0105\u017cy istniej\u0105cy obowi\u0105zek (prawny lub zwyczajowo oczekiwany) wynikaj\u0105cy ze zdarze\u0144 przesz\u0142ych i gdy prawdopodobne jest, \u017ce wype\u0142nienie tego obowi\u0105zku spowoduje konieczno\u015b\u0107 wyp\u0142ywu korzy\u015bci ekonomicznych oraz mo\u017cna dokona\u0107 wiarygodnego oszacowania kwoty tego zobowi\u0105zania.
\u00a0
Je\u017celi sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe spodziewa si\u0119, \u017ce koszty obj\u0119te rezerw\u0105 zostan\u0105 zwr\u00f3cone, na przyk\u0142ad na mocy umowy ubezpieczenia, w\u00f3wczas zwrot ten jest ujmowany jako odr\u0119bny sk\u0142adnik aktyw\u00f3w, ale tylko w\u00f3wczas, gdy istnieje wystarczaj\u0105ca pewno\u015b\u0107, \u017ce zwrot ten rzeczywi\u015bcie nast\u0105pi.
\u00a0
Koszty dotycz\u0105ce danej rezerwy s\u0105 wykazane w rachunku zysk\u00f3w i strat po pomniejszeniu o wszelkie zwroty.
\u00a0
Grupa tworzy rezerwy na przysz\u0142e naprawy gwarancyjne na drodze szacunk\u00f3w opartych na przesz\u0142ych zdarzeniach zwi\u0105zanych poniesionymi wydatkami z tego tytu\u0142u.
\u00a0
W przypadku gdy wp\u0142yw warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie jest istotny, wielko\u015b\u0107 rezerwy jest ustalana poprzez zdyskontowanie prognozowanych przysz\u0142ych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych do warto\u015bci bie\u017c\u0105cej, przy zastosowaniu stopy dyskontowej brutto odzwierciedlaj\u0105cej aktualne oceny rynkowe warto\u015bci pieni\u0105dza w czasie oraz ewentualnego ryzyka zwi\u0105zanego z danym zobowi\u0105zaniem. Je\u017celi zastosowana zosta\u0142a metoda polegaj\u0105ca na dyskontowaniu, zwi\u0119kszenie rezerwy w zwi\u0105zku z up\u0142ywem czasu jest ujmowane jako koszty finansowania zewn\u0119trznego.
\u00a0
Rozwi\u0105zanie niewykorzystanych rezerw nast\u0119puje na dzie\u0144, na kt\u00f3ry okaza\u0142y si\u0119 zb\u0119dne. Powstanie zobowi\u0105zania, na kt\u00f3re uprzednio utworzono rezerw\u0119, powoduje wykorzystanie rezerwy.
Jednostka tworzy rezerwy na straty z tytu\u0142u kontrakt\u00f3w budowlanych lub podobnych, w momencie dokonania szacunku straty.
\u00a0
Rezerwy na \u015bwiadczenia pracownicze
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie tworzy rezerw\u0119 na koszty kumulowanych p\u0142atnych nieobecno\u015bci, kt\u00f3re b\u0119dzie musia\u0142a ponie\u015b\u0107 w wyniku niewykorzystanego przez pracownik\u00f3w uprawnienia, a kt\u00f3re to uprawnienie naros\u0142o na dzie\u0144 bilansowy a tak\u017ce na odprawy emerytalne.
\u00a0
Rezerwy na koszty niewykorzystanych urlop\u00f3w wyliczane s\u0105 na podstawie faktycznej liczby dni
niewykorzystanych urlop\u00f3w w bie\u017c\u0105cym okresie powi\u0119kszonej o liczb\u0119 dni niewykorzystanych urlop\u00f3w z okres\u00f3w poprzednich. Rezerw\u0119 na koszty kumulowanych p\u0142atnych nieobecno\u015bci ujmuje si\u0119 po potr\u0105ceniu wszelkich kwot ju\u017c zap\u0142aconych. Rezerwa urlopowa nie podlega zdyskontowaniu.
\u00a0
Rezerwa na odprawy emerytalne tworzy si\u0119 na podstawie liczby pracownik\u00f3w i liczby lat pozostaj\u0105cych do chwili odej\u015bcia na emerytur\u0119. Rezerwa na odprawy emerytalne podlega zdyskontowaniu.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForProvisionsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A8306ce027ce743e682598a04e0bcfd32_419089537": { "value": "Rezerwy na \u015bwiadczenia pracownicze
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie tworzy rezerw\u0119 na koszty kumulowanych p\u0142atnych nieobecno\u015bci, kt\u00f3re b\u0119dzie musia\u0142a ponie\u015b\u0107 w wyniku niewykorzystanego przez pracownik\u00f3w uprawnienia, a kt\u00f3re to uprawnienie naros\u0142o na dzie\u0144 bilansowy a tak\u017ce na odprawy emerytalne.
\u00a0
Rezerwy na koszty niewykorzystanych urlop\u00f3w wyliczane s\u0105 na podstawie faktycznej liczby dni
niewykorzystanych urlop\u00f3w w bie\u017c\u0105cym okresie powi\u0119kszonej o liczb\u0119 dni niewykorzystanych urlop\u00f3w z okres\u00f3w poprzednich. Rezerw\u0119 na koszty kumulowanych p\u0142atnych nieobecno\u015bci ujmuje si\u0119 po potr\u0105ceniu wszelkich kwot ju\u017c zap\u0142aconych. Rezerwa urlopowa nie podlega zdyskontowaniu.
\u00a0
Rezerwa na odprawy emerytalne tworzy si\u0119 na podstawie liczby pracownik\u00f3w i liczby lat pozostaj\u0105cych do chwili odej\u015bcia na emerytur\u0119. Rezerwa na odprawy emerytalne podlega zdyskontowaniu.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForEmployeeBenefitsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ae15f2922cc5a4be6ad02dcf0e3df128c_510": { "value": "\u00a0
Wysoko\u015b\u0107 przychod\u00f3w Jednostka ustala wed\u0142ug warto\u015bci godziwej zap\u0142aty otrzymanej b\u0105d\u017a nale\u017cnej. Warto\u015b\u0107 godziw\u0105 zap\u0142aty ustala si\u0119 dyskontuj\u0105c wszystkie przysz\u0142e wp\u0142ywy w oparciu o kalkulacyjn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105. Kalkulacyjn\u0105 stop\u0119 procentow\u0105 w spos\u00f3b najprostszy ustala si\u0119 na poziomie stopy procentowej stosowanej do podobnego instrumentu finansowego wyemitowanego przez wystawc\u0119 posiadaj\u0105cego podobn\u0105 wiarygodno\u015b\u0107 kredytow\u0105 lub stopy procentowej dyskontuj\u0105cej warto\u015b\u0107 nominaln\u0105 instrumentu finansowego do bie\u017c\u0105cej, got\u00f3wkowej ceny sprzeda\u017cy towaru lub us\u0142ugi.
\u00a0
R\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy nominaln\u0105 i godziw\u0105 warto\u015bci\u0105 nale\u017cno\u015bci (dyskonto) ujmuje si\u0119 jako koszty dzia\u0142alno\u015bci, kt\u00f3rej dotycz\u0105 nale\u017cno\u015bci.
\u00a0
Kwot\u0119 przychod\u00f3w wynikaj\u0105cych z transakcji okre\u015bla si\u0119 zazwyczaj w drodze umowy mi\u0119dzy Jednostk\u0105, a kupuj\u0105cym b\u0105d\u017a u\u017cytkownikiem sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Jej wysoko\u015b\u0107 ustala si\u0119 wed\u0142ug warto\u015bci godziwej zap\u0142aty, uwzgl\u0119dniaj\u0105c kwoty rabat\u00f3w handlowych oraz rabat\u00f3w hurtowych przyznanych przez Jednostk\u0119. Je\u017celi wynik transakcji dotycz\u0105cej \u015bwiadczenia us\u0142ug mo\u017cna oszacowa\u0107 w wiarygodny spos\u00f3b, przychody z transakcji nale\u017cy uj\u0105\u0107 na podstawie stopnia zaawansowania realizacji transakcji na dzie\u0144 bilansowy. Wynik transakcji mo\u017cna oceni\u0107 w wiarygodny spos\u00f3b, je\u017celi zostan\u0105 spe\u0142nione wszystkie nast\u0119puj\u0105ce warunki:
\uf0b7kwot\u0119 przychod\u00f3w mo\u017cna wyceni\u0107 w wiarygodny spos\u00f3b,
\uf0b7istnieje prawdopodobie\u0144stwo, \u017ce jednostka uzyska korzy\u015bci ekonomiczne z tytu\u0142u przeprowadzonej transakcji,
\uf0b7stopie\u0144 realizacji transakcji na dzie\u0144 bilansowy mo\u017ce by\u0107 okre\u015blony w wiarygodny spos\u00f3b,
\uf0b7koszty poniesione w zwi\u0105zku transakcj\u0105 oraz koszty zako\u0144czenia transakcji mog\u0105 by\u0107 wycenione w wiarygodny spos\u00f3b.
\u00a0
Uj\u0119cie przychod\u00f3w poprzez odwo\u0142anie si\u0119 do stopnia zaawansowania realizacji transakcji jest cz\u0119sto okre\u015blane jako metoda stopnia zaawansowania. Zgodnie z t\u0105 metod\u0105 przychody ujmuje si\u0119 w tych okresach, w kt\u00f3rych odbywa si\u0119 \u015bwiadczenie us\u0142ug. Ujmowanie przychod\u00f3w oparte o powy\u017csz\u0105 metod\u0119 dostarcza u\u017cytecznych informacji na temat zasi\u0119gu dzia\u0142alno\u015bci us\u0142ugowej oraz wynik\u00f3w tej\u017ce dzia\u0142alno\u015bci w danym okresie. Przychody s\u0105 ujmowane tylko w\u00f3wczas, gdy istnieje prawdopodobie\u0144stwo uzyskania przez jednostk\u0119 korzy\u015bci ekonomicznych z tytu\u0142u przeprowadzonej transakcji. Je\u015bli wyst\u0119puje niepewno\u015b\u0107 dotycz\u0105ca \u015bci\u0105galno\u015bci nale\u017cnej kwoty ju\u017c zaliczonej do przychod\u00f3w, w\u00f3wczas nie\u015bci\u0105galn\u0105 kwot\u0119 lub kwot\u0119, w odniesieniu do kt\u00f3rej odzyskanie przesta\u0142o by\u0107 prawdopodobne, jednostka ujmuje w kosztach, a nie jako korekt\u0119 pierwotnie uj\u0119tej kwoty przychod\u00f3w.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe stosuje metod\u0119 zawansowania opart\u0105 na relacji koszt\u00f3w poniesionych do ca\u0142kowitych koszt\u00f3w przewidywanych do wykonania danej us\u0142ugi.
\u00a0
Je\u017celi wyniku transakcji dotycz\u0105cej \u015bwiadczenia us\u0142ug nie mo\u017cna oszacowa\u0107 w wiarygodny spos\u00f3b, przychody z transakcji nale\u017cy uj\u0105\u0107 tylko do wysoko\u015bci poniesionych koszt\u00f3w, kt\u00f3re jednostka spodziewa si\u0119 odzyska\u0107. Je\u017celi nie mo\u017cna w wiarygodny spos\u00f3b oszacowa\u0107 wyniku transakcji, a odzyskanie poniesionych koszt\u00f3w nie jest prawdopodobne, nie ujmuje si\u0119 przychod\u00f3w, za\u015b wydatki poniesione zalicza si\u0119 do koszt\u00f3w. Je\u017celi niepewno\u015b\u0107 uniemo\u017cliwiaj\u0105ca wiarygodne oszacowanie wyniku umowy
zosta\u0142a usuni\u0119ta, przychody z transakcji nale\u017cy uj\u0105\u0107 na podstawie stopnia zaawansowania realizacji transakcji na dzie\u0144 bilansowy.\u00a0
Tantiemy (np. wynikaj\u0105cej z udzielonych licencji lub podobnych praw) wykazuje si\u0119 w oparciu o zasad\u0119 memoria\u0142u zgodnie z istot\u0105 zawartych um\u00f3w.Przychody z transakcji barterowych wykazuje si\u0119 tylko wtedy, gdy maj\u0105 one tre\u015b\u0107 ekonomiczn\u0105.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForRecognitionOfRevenue", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A608a560553574c3f8bc749e77889201b_512": { "value": "Kwot\u0119 przychod\u00f3w wynikaj\u0105cych z transakcji okre\u015bla si\u0119 zazwyczaj w drodze umowy mi\u0119dzy Jednostk\u0105, a kupuj\u0105cym b\u0105d\u017a u\u017cytkownikiem sk\u0142adnika aktyw\u00f3w. Jej wysoko\u015b\u0107 ustala si\u0119 wed\u0142ug warto\u015bci godziwej zap\u0142aty, uwzgl\u0119dniaj\u0105c kwoty rabat\u00f3w handlowych oraz rabat\u00f3w hurtowych przyznanych przez Jednostk\u0119.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDiscountsAndRebatesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A7fa61ae17e9a4de1ae7ef3475a789cf3_513": { "value": "Przychody z tytu\u0142u odsetek wynikaj\u0105cych z przekazania przez jednostk\u0119 aktyw\u00f3w do u\u017cywania innej jednostce (np. po\u017cyczka, leasing finansowy) wykazuje si\u0119 z uwzgl\u0119dnieniem efektywnej stopy procentowej.\u00a0", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInterestIncomeAndExpenseExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ade413f9a7705436b8998a117c4194ae5_514": { "value": "Przychody z tytu\u0142u odsetek wynikaj\u0105cych z przekazania przez jednostk\u0119 aktyw\u00f3w do u\u017cywania innej jednostce (np. po\u017cyczka, leasing finansowy) wykazuje si\u0119 z uwzgl\u0119dnieniem efektywnej stopy procentowej.\u00a0Dywidendy wykazuje si\u0119 w momencie ustalenia praw jednostki do ich otrzymania.\u00a0Powsta\u0142e z przeliczenia r\u00f3\u017cnice kursowe ujmowane s\u0105 odpowiednio w pozycji przychod\u00f3w lub koszt\u00f3w finansowych lub w przypadkach okre\u015blonych zasadami (polityk\u0105) rachunkowo\u015bci, kapitalizowane w warto\u015bci aktyw\u00f3w, z wyj\u0105tkiem pozycji pieni\u0119\u017cnych stanowi\u0105cych zabezpieczenie ryzyka walutowego, ujmowanych zgodnie z zasadami rachunkowo\u015bci zabezpiecze\u0144 przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych bezpo\u015brednio na kapitale.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinanceIncomeAndCostsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A85d36b40e35d48b89b67d2f71566e87b_522": { "value": "Dywidendy wykazuje si\u0119 w momencie ustalenia praw jednostki do ich otrzymania.\u00a0", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDividendsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Aa2fc56a7d7d9431bb11c77f39b2e1cf2_527": { "value": "Rachunkowo\u015b\u0107 w odniesieniu do dotacji
\u00a0
Dotacje s\u0105 ujmowane, je\u017celi istnieje uzasadniona pewno\u015b\u0107, \u017ce dotacja zostanie uzyskana oraz spe\u0142nione zostan\u0105 wszystkie zwi\u0105zane z ni\u0105 warunki.
Dotacje dotycz\u0105ce sk\u0142adnik\u00f3w rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych s\u0105 ujmowane jako przychody przysz\u0142ych okres\u00f3w i s\u0105 rozliczane w spos\u00f3b systematyczny w pozosta\u0142e przychody operacyjne na przestrzeni okresu u\u017cytkowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w podlegaj\u0105cego amortyzacji.
Dotacje dotycz\u0105ce pozycji kosztowych s\u0105 ujmowane jako pomniejszenie koszt\u00f3w w momencie ich poniesienia, a nadwy\u017ck\u0119 otrzymanej dotacji ponad warto\u015b\u0107 odpowiednich koszt\u00f3w ujmuje si\u0119 w pozosta\u0142ych przychodach operacyjnych.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForGovernmentGrants", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Adcb31a2d445d4c18bcfff253837c0d56_187205254": { "value": "\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe ujmuje koszty zgodnie z zasad\u0105 wsp\u00f3\u0142mierno\u015bci przychod\u00f3w i koszt\u00f3w oraz zasad\u0105 ostro\u017cno\u015bci.
\u00a0
Koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy na dzie\u0144 bilansowy koryguje si\u0119 o zmian\u0119 warto\u015bci godziwej instrument\u00f3w finansowych zabezpieczaj\u0105cych przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne w przypadku, gdy transakcja przestaje by\u0107 efektywna oraz w przypadku zrealizowania si\u0119 pozycji zabezpieczanej.
\u00a0
Rachunek koszt\u00f3w prowadzony jest w uk\u0142adzie miejsc powstawania koszt\u00f3w oraz w uk\u0142adzie rodzajowym, przy czym za podstawowy uk\u0142ad sprawozdawczy koszt\u00f3w w rachunku zysk\u00f3w i strat przyjmuje si\u0119 wariant kalkulacyjny.
\u00a0
Ca\u0142kowity koszt sprzedanych produkt\u00f3w, towar\u00f3w i materia\u0142\u00f3w stanowi:
\uf0b7koszt wytworzenia sprzedanych produkt\u00f3w,
\uf0b7koszt wytworzenia sprzedanych us\u0142ug,
\uf0b7warto\u015b\u0107 sprzedanych towar\u00f3w i materia\u0142\u00f3w,
\u00a0
Ponadto kosztami okresu sprawozdawczego, wp\u0142ywaj\u0105cymi na wynik finansowy, s\u0105 pozosta\u0142e koszty operacyjne, zwi\u0105zane po\u015brednio z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 operacyjn\u0105, w tym w szczeg\u00f3lno\u015bci:
\uf0b7koszty zarz\u0105du
\uf0b7koszty sprzeda\u017cy
\uf0b7strata ze zbycia rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych i warto\u015bci niematerialnych
\uf0b7przekazane darowizny
\uf0b7utworzone rezerwy na sprawy sporne, kary i odszkodowania i inne koszty po\u015brednio zwi\u0105zane z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 operacyjn\u0105, a tak\u017ce koszty finansowe zwi\u0105zane z finansowaniem dzia\u0142alno\u015bci.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForExpensesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A3a3935fda76c4931a6c529e5a196666c_537": { "value": "Powsta\u0142e z przeliczenia r\u00f3\u017cnice kursowe ujmowane s\u0105 odpowiednio w pozycji przychod\u00f3w lub koszt\u00f3w finansowych lub w przypadkach okre\u015blonych zasadami (polityk\u0105) rachunkowo\u015bci, kapitalizowane w warto\u015bci aktyw\u00f3w, z wyj\u0105tkiem pozycji pieni\u0119\u017cnych stanowi\u0105cych zabezpieczenie ryzyka walutowego, ujmowanych zgodnie z zasadami rachunkowo\u015bci zabezpiecze\u0144 przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych bezpo\u015brednio na kapitale.", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFinanceCostsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ac5e2ffc0d59140209fd4c276d1eec3ee_119421108": { "value": "\u00a0
Na obowi\u0105zkowe obci\u0105\u017cenia wyniku sk\u0142adaj\u0105 si\u0119: podatek bie\u017c\u0105cy oraz podatek odroczony. Bie\u017c\u0105ce obci\u0105\u017cenie podatkowe jest obliczane na podstawie wyniku podatkowego (podstawy opodatkowania) danego roku obrotowego. Zysk (strata) podatkowa r\u00f3\u017cni si\u0119 od ksi\u0119gowego zysku (straty) netto w zwi\u0105zku z wy\u0142\u0105czeniem przychod\u00f3w podlegaj\u0105cych opodatkowaniu i koszt\u00f3w stanowi\u0105cych koszty uzyskania przychod\u00f3w w latach nast\u0119pnych oraz pozycji koszt\u00f3w i przychod\u00f3w, kt\u00f3re nigdy nie b\u0119d\u0105 podlega\u0142y opodatkowaniu. Obci\u0105\u017cenia podatkowe s\u0105 wyliczane w oparciu o stawki podatkowe obowi\u0105zuj\u0105ce w danym roku obrotowym.
\u00a0
Podatek odroczony jest wyliczany metod\u0105 bilansow\u0105 jako podatek podlegaj\u0105cy zap\u0142aceniu lub zwrotowi w przysz\u0142o\u015bci. Podstaw\u0105 wyliczenia podatku odroczonego s\u0105 r\u00f3\u017cnice pomi\u0119dzy warto\u015bciami bilansowymi aktyw\u00f3w i pasyw\u00f3w a odpowiadaj\u0105cymi im warto\u015bciami podatkowymi wykorzystywanymi do wyliczenia podstawy opodatkowania. Rezerwa na podatek odroczony jest tworzona od wszystkich dodatnich r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych podlegaj\u0105cych opodatkowaniu, natomiast sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u podatku odroczonego jest rozpoznawany do wysoko\u015bci, w jakiej jest prawdopodobne, \u017ce b\u0119dzie mo\u017cna pomniejszy\u0107 przysz\u0142e zyski podatkowe o rozpoznane ujemne r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe. Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w tworzony jest r\u00f3wnie\u017c w oparciu o mo\u017cliwe do rozliczenia straty podatkowe przenoszone na kolejny okres jak r\u00f3wnie\u017c niewykorzystane ulgi podatkowe.
\u00a0
Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w i rezerwy z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego mog\u0105 by\u0107 kompensowane w przypadku, kiedy przewiduje si\u0119, \u017ce realizacja sk\u0142adnika aktyw\u00f3w i rezerwy z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego nast\u0105pi w tym samym okresie rozliczeniowym.
\u00a0
Pozycja aktyw\u00f3w lub zobowi\u0105zanie podatkowe nie powstaje, je\u015bli r\u00f3\u017cnica przej\u015bciowa wynika z tytu\u0142u warto\u015bci firmy albo z tytu\u0142u pierwotnego uj\u0119cia innego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub zobowi\u0105zania w transakcji, kt\u00f3ra nie ma wp\u0142ywu ani na wynik podatkowy, ani na wynik ksi\u0119gowy. Rezerwa z tytu\u0142u podatku
odroczonego jest rozpoznawana od przej\u015bciowych r\u00f3\u017cnic podatkowych powsta\u0142ych w wyniku inwestycji w podmioty zale\u017cne i stowarzyszone oraz wsp\u00f3lne przedsi\u0119wzi\u0119cia, chyba \u017ce jednostka jest zdolna kontrolowa\u0107 moment odwr\u00f3cenia r\u00f3\u017cnicy przej\u015bciowej i jest prawdopodobne, i\u017c w daj\u0105cej si\u0119 przewidzie\u0107 przysz\u0142o\u015bci r\u00f3\u017cnica przej\u015bciowa si\u0119 nie odwr\u00f3ci.
\u00a0
Warto\u015b\u0107 sk\u0142adnika aktyw\u00f3w z tytu\u0142u podatku odroczonego podlega analizie na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy, a w przypadku, gdy spodziewane przysz\u0142e zyski podatkowe nie b\u0119d\u0105 wystarczaj\u0105ce dla realizacji sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub jego cz\u0119\u015bci, nast\u0119puje jego odpis. Podatek odroczony jest wyliczany przy u\u017cyciu stawek podatkowych, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 w momencie, gdy pozycja aktyw\u00f3w zostanie zrealizowana lub zobowi\u0105zanie stanie si\u0119 wymagalne. Podatek odroczony jest ujmowany w rachunku zysk\u00f3w i strat, poza przypadkiem, gdy dotyczy on pozycji uj\u0119tych bezpo\u015brednio w kapitale w\u0142asnym. W tym ostatnim wypadku podatek odroczony jest r\u00f3wnie\u017c rozliczany bezpo\u015brednio w kapita\u0142y w\u0142asne.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForIncomeTaxExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A6b3079de1ecc46859dc50ee38a0224a6_1915532864": { "value": "\u00a0
Na obowi\u0105zkowe obci\u0105\u017cenia wyniku sk\u0142adaj\u0105 si\u0119: podatek bie\u017c\u0105cy oraz podatek odroczony. Bie\u017c\u0105ce obci\u0105\u017cenie podatkowe jest obliczane na podstawie wyniku podatkowego (podstawy opodatkowania) danego roku obrotowego. Zysk (strata) podatkowa r\u00f3\u017cni si\u0119 od ksi\u0119gowego zysku (straty) netto w zwi\u0105zku z wy\u0142\u0105czeniem przychod\u00f3w podlegaj\u0105cych opodatkowaniu i koszt\u00f3w stanowi\u0105cych koszty uzyskania przychod\u00f3w w latach nast\u0119pnych oraz pozycji koszt\u00f3w i przychod\u00f3w, kt\u00f3re nigdy nie b\u0119d\u0105 podlega\u0142y opodatkowaniu. Obci\u0105\u017cenia podatkowe s\u0105 wyliczane w oparciu o stawki podatkowe obowi\u0105zuj\u0105ce w danym roku obrotowym.
\u00a0
Podatek odroczony jest wyliczany metod\u0105 bilansow\u0105 jako podatek podlegaj\u0105cy zap\u0142aceniu lub zwrotowi w przysz\u0142o\u015bci. Podstaw\u0105 wyliczenia podatku odroczonego s\u0105 r\u00f3\u017cnice pomi\u0119dzy warto\u015bciami bilansowymi aktyw\u00f3w i pasyw\u00f3w a odpowiadaj\u0105cymi im warto\u015bciami podatkowymi wykorzystywanymi do wyliczenia podstawy opodatkowania. Rezerwa na podatek odroczony jest tworzona od wszystkich dodatnich r\u00f3\u017cnic przej\u015bciowych podlegaj\u0105cych opodatkowaniu, natomiast sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u podatku odroczonego jest rozpoznawany do wysoko\u015bci, w jakiej jest prawdopodobne, \u017ce b\u0119dzie mo\u017cna pomniejszy\u0107 przysz\u0142e zyski podatkowe o rozpoznane ujemne r\u00f3\u017cnice przej\u015bciowe. Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w tworzony jest r\u00f3wnie\u017c w oparciu o mo\u017cliwe do rozliczenia straty podatkowe przenoszone na kolejny okres jak r\u00f3wnie\u017c niewykorzystane ulgi podatkowe.
\u00a0
Sk\u0142adnik aktyw\u00f3w i rezerwy z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego mog\u0105 by\u0107 kompensowane w przypadku, kiedy przewiduje si\u0119, \u017ce realizacja sk\u0142adnika aktyw\u00f3w i rezerwy z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego nast\u0105pi w tym samym okresie rozliczeniowym.
\u00a0
Pozycja aktyw\u00f3w lub zobowi\u0105zanie podatkowe nie powstaje, je\u015bli r\u00f3\u017cnica przej\u015bciowa wynika z tytu\u0142u warto\u015bci firmy albo z tytu\u0142u pierwotnego uj\u0119cia innego sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub zobowi\u0105zania w transakcji, kt\u00f3ra nie ma wp\u0142ywu ani na wynik podatkowy, ani na wynik ksi\u0119gowy. Rezerwa z tytu\u0142u podatku
odroczonego jest rozpoznawana od przej\u015bciowych r\u00f3\u017cnic podatkowych powsta\u0142ych w wyniku inwestycji w podmioty zale\u017cne i stowarzyszone oraz wsp\u00f3lne przedsi\u0119wzi\u0119cia, chyba \u017ce jednostka jest zdolna kontrolowa\u0107 moment odwr\u00f3cenia r\u00f3\u017cnicy przej\u015bciowej i jest prawdopodobne, i\u017c w daj\u0105cej si\u0119 przewidzie\u0107 przysz\u0142o\u015bci r\u00f3\u017cnica przej\u015bciowa si\u0119 nie odwr\u00f3ci.
\u00a0
Warto\u015b\u0107 sk\u0142adnika aktyw\u00f3w z tytu\u0142u podatku odroczonego podlega analizie na ka\u017cdy dzie\u0144 bilansowy, a w przypadku, gdy spodziewane przysz\u0142e zyski podatkowe nie b\u0119d\u0105 wystarczaj\u0105ce dla realizacji sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub jego cz\u0119\u015bci, nast\u0119puje jego odpis. Podatek odroczony jest wyliczany przy u\u017cyciu stawek podatkowych, kt\u00f3re b\u0119d\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 w momencie, gdy pozycja aktyw\u00f3w zostanie zrealizowana lub zobowi\u0105zanie stanie si\u0119 wymagalne. Podatek odroczony jest ujmowany w rachunku zysk\u00f3w i strat, poza przypadkiem, gdy dotyczy on pozycji uj\u0119tych bezpo\u015brednio w kapitale w\u0142asnym. W tym ostatnim wypadku podatek odroczony jest r\u00f3wnie\u017c rozliczany bezpo\u015brednio w kapita\u0142y w\u0142asne.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForDeferredIncomeTaxExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A38460a8c08a34cbd8f1be53a4c13e24a_543": { "value": "\u00a0
Przychody, koszty i aktywa s\u0105 ujmowane po pomniejszeniu o warto\u015b\u0107 podatku od towar\u00f3w i us\u0142ug, z wyj\u0105tkiem:
\u00a0
\uf0b7sytuacji, gdy podatek od towar\u00f3w i us\u0142ug zap\u0142acony przy zakupie aktyw\u00f3w lub us\u0142ug nie jest mo\u017cliwy do odzyskania od organ\u00f3w podatkowych - w\u00f3wczas jest on ujmowany odpowiednio jako cz\u0119\u015b\u0107 koszt\u00f3w nabycia sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub jako koszt,
\uf0b7nale\u017cno\u015bci i zobowi\u0105za\u0144, kt\u00f3re s\u0105 wykazywane z uwzgl\u0119dnieniem kwoty podatku od towar\u00f3w i us\u0142ug.
\u00a0
Kwota netto podatku od towar\u00f3w i us\u0142ug mo\u017cliwa do odzyskania lub wymagaj\u0105ca zap\u0142aty na rzecz organ\u00f3w podatkowych jest uj\u0119ta w bilansie jako cz\u0119\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci lub zobowi\u0105za\u0144.
\u00a0
Pozosta\u0142e podatki, tj. podatek od \u015brodk\u00f3w transportu, podatek od nieruchomo\u015bci, podatek od os\u00f3b fizycznych, ujmowane s\u0105 w koszty operacyjne dzia\u0142alno\u015bci Grupy.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForTaxesOtherThanIncomeTaxExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A3e2724d5d5c34962a24e60fb5eadccf3_546": { "value": "\u00a0
Zysk na jedn\u0105 akcj\u0119 obliczany jest poprzez podzielenie zysku netto za dany okres przys\u0142uguj\u0105cy akcjonariuszom akcji zwyk\u0142ych przez \u015bredni\u0105 wa\u017con\u0105 liczb\u0119 akcji wyst\u0119puj\u0105cych w danym okresie.
\u00a0
Rozwodniony zysk na jedn\u0105 akcj\u0119 dla ka\u017cdego okresu jest obliczany poprzez podzielenie zysku netto za dany okres skorygowanego o ewentualne zmiany zysku wynikaj\u0105ce ze zmiany potencjalnych akcji zwyk\u0142ych na akcje zwyk\u0142e przez skorygowan\u0105 \u015bredni\u0105 wa\u017con\u0105 liczb\u0119 akcji zwyk\u0142ych.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForEarningsPerShareExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ac80279bf09c94330ad8e9bf207bf11e6_1077220790": { "value": "Po\u0142\u0105czenia i konsolidacja
\u00a0
Jednostki zale\u017cne to wszystkie jednostki gospodarcze (w tym jednostki strukturyzowane), nad kt\u00f3rymi Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe sprawuje kontrol\u0119. Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe sprawuje kontrol\u0119 nad jednostk\u0105 w\u00f3wczas, gdy jest nara\u017cona lub ma prawo do zmiennych zwrot\u00f3w ze swojego zaanga\u017cowania w t\u0119 jednostk\u0119 oraz ma mo\u017cliwo\u015b\u0107 wywierania wp\u0142ywu na te zwroty poprzez sprawowanie w\u0142adzy nad t\u0105 jednostk\u0105. Jednostki zale\u017cne podlegaj\u0105 pe\u0142nej konsolidacji od dnia przeniesienia kontroli do grupy. Konsolidacji zaprzestaje si\u0119 od dnia zaprzestania sprawowania kontroli.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe ujmuje po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 metod\u0105 nabycia. Zap\u0142ata przekazana za nabycie jednostki zale\u017cnej stanowi warto\u015b\u0107 godziw\u0105 przekazanych aktyw\u00f3w, zobowi\u0105za\u0144 zaci\u0105gni\u0119tych wobec poprzednich w\u0142a\u015bcicieli jednostki przejmowanej oraz udzia\u0142\u00f3w kapita\u0142owych wyemitowanych przez grup\u0119. Przekazana zap\u0142ata obejmuje warto\u015b\u0107 godziw\u0105 sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub zobowi\u0105zania wynikaj\u0105cych z ustale\u0144 dotycz\u0105cych zap\u0142aty warunkowej. Mo\u017cliwe do
zidentyfikowania nabyte aktywa i zobowi\u0105zania oraz zobowi\u0105zania warunkowe przej\u0119te w ramach po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 wycenia si\u0119 w uj\u0119ciu pocz\u0105tkowym w ich warto\u015bciach godziwych na dzie\u0144 przej\u0119cia. Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe ujmuje na dzie\u0144 przej\u0119cia wszelkie udzia\u0142y niedaj\u0105ce kontroli w jednostce przejmowanej albo wed\u0142ug warto\u015bci godziwej, albo wed\u0142ug warto\u015bci proporcjonalnego udzia\u0142u (odpowiadaj\u0105cego udzia\u0142owi niedaj\u0105cemu kontroli) w mo\u017cliwych do zidentyfikowania uj\u0119tych aktywach netto jednostki przejmowanej. W przypadku po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 realizowanego etapami, jednostka przejmuj\u0105ca ponownie wycenia warto\u015b\u0107 bilansow\u0105 wykazan\u0105 na dzie\u0144 przej\u0119cia uprzednio nale\u017c\u0105cych do niej udzia\u0142\u00f3w kapita\u0142owych w jednostce przejmowanej do warto\u015bci godziwej na dzie\u0144 przej\u0119cia i ujmuje powsta\u0142y zysk lub strat\u0119 w wyniku. Zap\u0142ata warunkowa, kt\u00f3r\u0105 klasyfikuje si\u0119 jako cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142u w\u0142asnego, nie podlega ponownej wycenie, a jej p\u00f3\u017aniejsze uregulowanie rozlicza si\u0119 w ramach kapita\u0142u w\u0142asnego.\u00a0
\u00a0
Wewn\u0105trzgrupowe transakcje i rozrachunki oraz niezrealizowane zyski na transakcjach mi\u0119dzy jednostkami grupy s\u0105 eliminowane.
\u00a0
Zmiany udzia\u0142u w\u0142asno\u015bciowego w jednostkach zale\u017cnych, kt\u00f3re nie skutkuj\u0105 utrat\u0105 kontroli, transakcje z udzia\u0142owcami niekontroluj\u0105cymi, kt\u00f3re nie powoduj\u0105 utraty kontroli, wykazuje si\u0119 jako transakcje kapita\u0142owe \u2013 tj. jako transakcje z w\u0142a\u015bcicielami, dzia\u0142aj\u0105cymi w ramach uprawnie\u0144 w\u0142a\u015bcicieli kapita\u0142u. R\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 godziw\u0105 przekazanej zap\u0142aty a nabytym udzia\u0142em w warto\u015bci bilansowej aktyw\u00f3w netto jednostki zale\u017cnej wykazuje si\u0119 w kapitale w\u0142asnym. Zyski lub straty ze zbycia udzia\u0142\u00f3w niekontroluj\u0105cych r\u00f3wnie\u017c wykazuje si\u0119 w kapitale w\u0142asnym.\u00a0
\u00a0
W momencie utraty kontroli przez grup\u0119 ewentualny zachowany udzia\u0142 w jednostce podlega wycenie do warto\u015bci godziwej na dzie\u0144 utraty kontroli, przy czym zmiana warto\u015bci bilansowej jest ujmowana w wyniku finansowym. Warto\u015b\u0107 godziwa stanowi pocz\u0105tkow\u0105 warto\u015b\u0107 bilansow\u0105 dla potrzeb p\u00f3\u017aniejszego wykazywania zatrzymanego udzia\u0142u jako jednostki stowarzyszonej, wsp\u00f3lnego przedsi\u0119wzi\u0119cia lub sk\u0142adnika aktyw\u00f3w finansowych. Dodatkowo, wszelkie kwoty uprzednio ujmowane w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach w odniesieniu do danej jednostki wykazuje si\u0119 tak, jak gdyby grupa bezpo\u015brednio zby\u0142a odno\u015bne aktywa lub zobowi\u0105zania. Mo\u017ce to oznacza\u0107, \u017ce kwoty uprzednio ujmowane w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach przeklasyfikowuje si\u0119 do wyniku finansowego.\u00a0
\u00a0
Jednostki stowarzyszone to wszelkie jednostki, na kt\u00f3re sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe wywiera znacz\u0105cy wp\u0142yw, lecz kt\u00f3rych nie kontroluje, co zwykle towarzyszy posiadaniu od 20% do 50% praw g\u0142osu. Inwestycje w jednostkach stowarzyszonych ujmuje si\u0119 metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci. Zgodnie z t\u0105 metod\u0105 inwestycja w jednostce stowarzyszonej jest pocz\u0105tkowo ujmowana w cenie nabycia, a warto\u015b\u0107 bilansowa jest powi\u0119kszana lub pomniejszana w celu uj\u0119cia udzia\u0142u inwestora w wyniku jednostki po dacie nabycia udzia\u0142u. Inwestycja grupy w jednostkach stowarzyszonych obejmuje okre\u015blon\u0105 w dniu nabycia warto\u015b\u0107 firmy. W przypadku zmniejszenia udzia\u0142u w\u0142asno\u015bciowego w jednostce stowarzyszonej, ale zachowania znacz\u0105cego wp\u0142ywu, odpowiedniemu przeklasyfikowaniu do wyniku podlega jedynie proporcjonalna cz\u0119\u015b\u0107 kwot uprzednio ujmowanych w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach. Udzia\u0142 sporz\u0105dzaj\u0105cego sprawozdanie finansowe w wyniku finansowym po przej\u0119ciu wykazuje si\u0119 w sprawozdaniu z wyniku, za\u015b jej udzia\u0142 w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach po przej\u0119ciu wykazuje si\u0119 w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach wraz z odpowiedni\u0105 korekt\u0105 warto\u015bci bilansowej inwestycji. Gdy udzia\u0142 Sporz\u0105dzaj\u0105cego sprawozdanie finansowe w stratach jednostki stowarzyszonej staje si\u0119 r\u00f3wny lub wi\u0119kszy od jej udzia\u0142u w tej jednostce stowarzyszonej, obejmuj\u0105cego ewentualne inne niezabezpieczone nale\u017cno\u015bci, sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe przestaje ujmowa\u0107 dalsze straty, chyba \u017ce wzi\u0119\u0142a na siebie obowi\u0105zki prawne lub zwyczajowo oczekiwane lub dokona\u0142a p\u0142atno\u015bci w imieniu danej jednostki stowarzyszonej.
\u00a0
Na ka\u017cdy dzie\u0144 sprawozdawczy grupa ustala czy wyst\u0119puj\u0105 obiektywne dowody na to, \u017ce nast\u0105pi\u0142a utrata warto\u015bci inwestycji w jednostce stowarzyszonej. Je\u017celi utrata warto\u015bci mia\u0142a miejsce, grupa
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfBasisOfConsolidationExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Aac2d20bfa0d24615845a61d41717e7bc_552": { "value": "Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe ujmuje po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 metod\u0105 nabycia. Zap\u0142ata przekazana za nabycie jednostki zale\u017cnej stanowi warto\u015b\u0107 godziw\u0105 przekazanych aktyw\u00f3w, zobowi\u0105za\u0144 zaci\u0105gni\u0119tych wobec poprzednich w\u0142a\u015bcicieli jednostki przejmowanej oraz udzia\u0142\u00f3w kapita\u0142owych wyemitowanych przez grup\u0119. Przekazana zap\u0142ata obejmuje warto\u015b\u0107 godziw\u0105 sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub zobowi\u0105zania wynikaj\u0105cych z ustale\u0144 dotycz\u0105cych zap\u0142aty warunkowej. Mo\u017cliwe do
zidentyfikowania nabyte aktywa i zobowi\u0105zania oraz zobowi\u0105zania warunkowe przej\u0119te w ramach po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 wycenia si\u0119 w uj\u0119ciu pocz\u0105tkowym w ich warto\u015bciach godziwych na dzie\u0144 przej\u0119cia. Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe ujmuje na dzie\u0144 przej\u0119cia wszelkie udzia\u0142y niedaj\u0105ce kontroli w jednostce przejmowanej albo wed\u0142ug warto\u015bci godziwej, albo wed\u0142ug warto\u015bci proporcjonalnego udzia\u0142u (odpowiadaj\u0105cego udzia\u0142owi niedaj\u0105cemu kontroli) w mo\u017cliwych do zidentyfikowania uj\u0119tych aktywach netto jednostki przejmowanej. W przypadku po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 realizowanego etapami, jednostka przejmuj\u0105ca ponownie wycenia warto\u015b\u0107 bilansow\u0105 wykazan\u0105 na dzie\u0144 przej\u0119cia uprzednio nale\u017c\u0105cych do niej udzia\u0142\u00f3w kapita\u0142owych w jednostce przejmowanej do warto\u015bci godziwej na dzie\u0144 przej\u0119cia i ujmuje powsta\u0142y zysk lub strat\u0119 w wyniku. Zap\u0142ata warunkowa, kt\u00f3r\u0105 klasyfikuje si\u0119 jako cz\u0119\u015b\u0107 kapita\u0142u w\u0142asnego, nie podlega ponownej wycenie, a jej p\u00f3\u017aniejsze uregulowanie rozlicza si\u0119 w ramach kapita\u0142u w\u0142asnego.\u00a0
Po\u0142\u0105czenie jednostek pod wsp\u00f3ln\u0105 kontrol\u0105 to po\u0142\u0105czenie jednostek gospodarczych, w ramach kt\u00f3rego wszystkie \u0142\u0105cz\u0105ce si\u0119 podmioty znajduj\u0105 si\u0119 ostatecznie pod kontrol\u0105 tej samej strony lub stron zar\u00f3wno przed, jak i po po\u0142\u0105czeniu oraz kontrola ta nie jest tymczasowa. W szczeg\u00f3lno\u015bci, chodzi tu o takie transakcje, jak transfer sp\u00f3\u0142ek lub przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 pomi\u0119dzy jednostkami Grupy lub po\u0142\u0105czenie jednostki dominuj\u0105cej z jej jednostk\u0105 zale\u017cn\u0105.
\u00a0
Do rozliczenia skutk\u00f3w po\u0142\u0105cze\u0144 pomi\u0119dzy jednostkami znajduj\u0105cymi si\u0119 pod wsp\u00f3ln\u0105 kontrol\u0105 Grupa stosuje metod\u0119 \u0142\u0105czenia udzia\u0142\u00f3w.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForBusinessCombinationsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Aeb9ae000f0f44e878e41a7f19f4e4343_554": { "value": "Zmiany udzia\u0142u w\u0142asno\u015bciowego w jednostkach zale\u017cnych, kt\u00f3re nie skutkuj\u0105 utrat\u0105 kontroli, transakcje z udzia\u0142owcami niekontroluj\u0105cymi, kt\u00f3re nie powoduj\u0105 utraty kontroli, wykazuje si\u0119 jako transakcje kapita\u0142owe \u2013 tj. jako transakcje z w\u0142a\u015bcicielami, dzia\u0142aj\u0105cymi w ramach uprawnie\u0144 w\u0142a\u015bcicieli kapita\u0142u. R\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 godziw\u0105 przekazanej zap\u0142aty a nabytym udzia\u0142em w warto\u015bci bilansowej aktyw\u00f3w netto jednostki zale\u017cnej wykazuje si\u0119 w kapitale w\u0142asnym. Zyski lub straty ze zbycia udzia\u0142\u00f3w niekontroluj\u0105cych r\u00f3wnie\u017c wykazuje si\u0119 w kapitale w\u0142asnym.\u00a0", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForTransactionsWithNoncontrollingInterestsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A49a161370fa94f8c9a24c7298d4fe75c_1264492544": { "value": "Jednostki stowarzyszone to wszelkie jednostki, na kt\u00f3re sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe wywiera znacz\u0105cy wp\u0142yw, lecz kt\u00f3rych nie kontroluje, co zwykle towarzyszy posiadaniu od 20% do 50% praw g\u0142osu. Inwestycje w jednostkach stowarzyszonych ujmuje si\u0119 metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci. Zgodnie z t\u0105 metod\u0105 inwestycja w jednostce stowarzyszonej jest pocz\u0105tkowo ujmowana w cenie nabycia, a warto\u015b\u0107 bilansowa jest powi\u0119kszana lub pomniejszana w celu uj\u0119cia udzia\u0142u inwestora w wyniku jednostki po dacie nabycia udzia\u0142u. Inwestycja grupy w jednostkach stowarzyszonych obejmuje okre\u015blon\u0105 w dniu nabycia warto\u015b\u0107 firmy. W przypadku zmniejszenia udzia\u0142u w\u0142asno\u015bciowego w jednostce stowarzyszonej, ale zachowania znacz\u0105cego wp\u0142ywu, odpowiedniemu przeklasyfikowaniu do wyniku podlega jedynie proporcjonalna cz\u0119\u015b\u0107 kwot uprzednio ujmowanych w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach. Udzia\u0142 sporz\u0105dzaj\u0105cego sprawozdanie finansowe w wyniku finansowym po przej\u0119ciu wykazuje si\u0119 w sprawozdaniu z wyniku, za\u015b jej udzia\u0142 w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach po przej\u0119ciu wykazuje si\u0119 w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach wraz z odpowiedni\u0105 korekt\u0105 warto\u015bci bilansowej inwestycji. Gdy udzia\u0142 Sporz\u0105dzaj\u0105cego sprawozdanie finansowe w stratach jednostki stowarzyszonej staje si\u0119 r\u00f3wny lub wi\u0119kszy od jej udzia\u0142u w tej jednostce stowarzyszonej, obejmuj\u0105cego ewentualne inne niezabezpieczone nale\u017cno\u015bci, sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe przestaje ujmowa\u0107 dalsze straty, chyba \u017ce wzi\u0119\u0142a na siebie obowi\u0105zki prawne lub zwyczajowo oczekiwane lub dokona\u0142a p\u0142atno\u015bci w imieniu danej jednostki stowarzyszonej.
\u00a0
Na ka\u017cdy dzie\u0144 sprawozdawczy grupa ustala czy wyst\u0119puj\u0105 obiektywne dowody na to, \u017ce nast\u0105pi\u0142a utrata warto\u015bci inwestycji w jednostce stowarzyszonej. Je\u017celi utrata warto\u015bci mia\u0142a miejsce, grupa
oblicza kwot\u0119 utraty warto\u015bci jako r\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 odzyskiwaln\u0105 jednostki stowarzyszonej a jej warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 i wykazuje t\u0119 kwot\u0119 obok \u201eudzia\u0142u w zysku/(stracie) jednostki stowarzyszonej\u201d w sprawozdaniu z wyniku.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentInAssociatesAndJointVenturesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A4756a22783ed4f7fb89b0d9bef0bb5b3_2035020472": { "value": "Jednostki stowarzyszone to wszelkie jednostki, na kt\u00f3re sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe wywiera znacz\u0105cy wp\u0142yw, lecz kt\u00f3rych nie kontroluje, co zwykle towarzyszy posiadaniu od 20% do 50% praw g\u0142osu. Inwestycje w jednostkach stowarzyszonych ujmuje si\u0119 metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci. Zgodnie z t\u0105 metod\u0105 inwestycja w jednostce stowarzyszonej jest pocz\u0105tkowo ujmowana w cenie nabycia, a warto\u015b\u0107 bilansowa jest powi\u0119kszana lub pomniejszana w celu uj\u0119cia udzia\u0142u inwestora w wyniku jednostki po dacie nabycia udzia\u0142u. Inwestycja grupy w jednostkach stowarzyszonych obejmuje okre\u015blon\u0105 w dniu nabycia warto\u015b\u0107 firmy. W przypadku zmniejszenia udzia\u0142u w\u0142asno\u015bciowego w jednostce stowarzyszonej, ale zachowania znacz\u0105cego wp\u0142ywu, odpowiedniemu przeklasyfikowaniu do wyniku podlega jedynie proporcjonalna cz\u0119\u015b\u0107 kwot uprzednio ujmowanych w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach. Udzia\u0142 sporz\u0105dzaj\u0105cego sprawozdanie finansowe w wyniku finansowym po przej\u0119ciu wykazuje si\u0119 w sprawozdaniu z wyniku, za\u015b jej udzia\u0142 w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach po przej\u0119ciu wykazuje si\u0119 w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach wraz z odpowiedni\u0105 korekt\u0105 warto\u015bci bilansowej inwestycji. Gdy udzia\u0142 Sporz\u0105dzaj\u0105cego sprawozdanie finansowe w stratach jednostki stowarzyszonej staje si\u0119 r\u00f3wny lub wi\u0119kszy od jej udzia\u0142u w tej jednostce stowarzyszonej, obejmuj\u0105cego ewentualne inne niezabezpieczone nale\u017cno\u015bci, sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe przestaje ujmowa\u0107 dalsze straty, chyba \u017ce wzi\u0119\u0142a na siebie obowi\u0105zki prawne lub zwyczajowo oczekiwane lub dokona\u0142a p\u0142atno\u015bci w imieniu danej jednostki stowarzyszonej.
\u00a0
Na ka\u017cdy dzie\u0144 sprawozdawczy grupa ustala czy wyst\u0119puj\u0105 obiektywne dowody na to, \u017ce nast\u0105pi\u0142a utrata warto\u015bci inwestycji w jednostce stowarzyszonej. Je\u017celi utrata warto\u015bci mia\u0142a miejsce, grupa
oblicza kwot\u0119 utraty warto\u015bci jako r\u00f3\u017cnic\u0119 pomi\u0119dzy warto\u015bci\u0105 odzyskiwaln\u0105 jednostki stowarzyszonej a jej warto\u015bci\u0105 bilansow\u0105 i wykazuje t\u0119 kwot\u0119 obok \u201eudzia\u0142u w zysku/(stracie) jednostki stowarzyszonej\u201d w sprawozdaniu z wyniku.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForInvestmentInAssociates", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A98c0bb4cf62b4045bc777d6b1c7cdb31_562": { "value": "zyski i straty powsta\u0142e z tytu\u0142u grupy zbli\u017conych transakcji ujmuje si\u0119 w kwocie netto, np. zyski i straty z tytu\u0142u r\u00f3\u017cnic kursowych lub zyski i straty z tytu\u0142u wyceny instrument\u00f3w finansowych przeznaczonych do obrotu i zabezpieczaj\u0105cych uj\u0119tych w wyniku finansowym, zyski lub straty z tytu\u0142u dyskonta rozrachunk\u00f3w d\u0142ugoterminowych;", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForOffsettingOfFinancialInstrumentsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ab0cc1b8593464557806ed9ff49f352f2_563": { "value": "Rachunek przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych
\u00a0
Rachunek przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych sporz\u0105dzany jest metod\u0105 po\u015bredni\u0105.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForCashFlowsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A531c2b9b613d44bfabc637e83bc4badb_569": { "value": "\u00a0
Pozycje wyj\u0105tkowe s\u0105 ujawniane w sprawozdaniu finansowym oddzielnie wtedy, gdy jest to niezb\u0119dne dla zrozumienia sytuacji finansowej i wynik\u00f3w sporz\u0105dzaj\u0105cego sprawozdanie finansowe. S\u0105 to znacz\u0105ce pozycje przychod\u00f3w lub koszt\u00f3w, kt\u00f3re zosta\u0142y wykazane oddzielnie z uwagi na istotno\u015b\u0107 kwot lub charakteru zdarzenia.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForExceptionalItemsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A9e9682a748f4491d978d12cf3bd2c330_572": { "value": "Segmenty z dzia\u0142alno\u015bci
\u00a0
Zgodnie z wymogami MSSF 8, Grupa identyfikuje segmenty operacyjne w oparciu o wewn\u0119trzne raporty, kt\u00f3re s\u0105 regularnie weryfikowane przez Zarz\u0105d w celu alokacji zasob\u00f3w do poszczeg\u00f3lnych segment\u00f3w oraz oceny wynik\u00f3w ich dzia\u0142alno\u015bci.
\u00a0
Ocena dzia\u0142alno\u015bci segment\u00f3w dokonywana jest g\u0142\u00f3wnie na podstawie przychod\u00f3w oraz wynik\u00f3w na poziomie EBIT
\u00a0
W grupie, w ramach kt\u00f3rej prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 jednostka identyfikuje si\u0119 nast\u0119puj\u0105ce segmenty:
\u00a0
Dzia\u0142alno\u015b\u0107 budowlano monta\u017cowa | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 deweloperska | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 zwi\u0105zane z najmem nieruchomo\u015bci inwestycyjnej | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 wystawowo targowa | Pozosta\u0142e |
\u00a0
Do grupy pozosta\u0142e przypisuje si\u0119 pozosta\u0142\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 poboczn\u0105, kt\u00f3ra nie ma wp\u0142ywu na ocen\u0119 sytuacji finansowej jednostki. Wszystkie aktywa i pasywa przypisywane s\u0105 do g\u0142\u00f3wnych segment\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForSegmentReportingExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A8903883708e74ebdba5e139d74d61af5_575": { "value": "Transakcje z podmiotami powi\u0105zanymi
\u00a0
Zasady rachunkowo\u015bci oraz wa\u017cne oszacowania i\u00a0za\u0142o\u017cenia zaprezentowane w\u00a0polityce rachunkowo\u015bci maj\u0105 zastosowanie r\u00f3wnie\u017c do\u00a0transakcji przeprowadzanych z\u00a0podmiotami powi\u0105zanymi.\u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForTransactionsWithRelatedPartiesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A3c9ac345355149819e2084a9639b794b_613452224": { "value": "Pozycje oparte na szacunkach i profesjonalnym os\u0105dzie
\u00a0
Klasyfikacja um\u00f3w leasingowych sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje klasyfikacji leasingu jako operacyjnego lub finansowego w oparciu o ocen\u0119, w jakim zakresie ryzyko i po\u017cytki z tytu\u0142u posiadania przedmiotu leasingu przypadaj\u0105 w udziale leasingodawcy, a w jakim leasingobiorcy. Ocena ta opiera si\u0119 na tre\u015bci ekonomicznej ka\u017cdej transakcji.
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje os\u0105du w zakresie mo\u017cliwo\u015bci wiarygodnego oszacowania wyniku umowy o us\u0142ug\u0119 budowlan\u0105. Ocena opiera si\u0119 na analizie prawdopodobie\u0144stwa osi\u0105gni\u0119cia korzy\u015bci ekonomicznych zwi\u0105zanych z dan\u0105 umow\u0105. Przychody z wykonania kontrakt\u00f3w budowlanych ustala si\u0119 proporcjonalnie do stopnia zaawansowania, mierzonego udzia\u0142em koszt\u00f3w poniesionych od dnia zawarcia umowy do dnia ustalenia przychodu w ca\u0142kowitych kosztach wykonania us\u0142ugi. Bud\u017cety kontrakt\u00f3w podlegaj\u0105 formalnemu procesowi aktualizacji. Je\u017celi stopie\u0144 zaawansowania us\u0142ugi nie mo\u017ce by\u0107 na dzie\u0144 bilansowy wiarygodnie ustalony, przych\u00f3d ustala si\u0119 w wysoko\u015bci poniesionych koszt\u00f3w umowy, dla kt\u00f3rych istnieje prawdopodobie\u0144stwo ich odzyskania.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje oceny wyst\u0105pienia przes\u0142anek utraty warto\u015bci aktyw\u00f3w. Utrata warto\u015bci aktyw\u00f3w ma miejsce w\u00f3wczas, gdy warto\u015b\u0107 bilansowa sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne przekracza jego warto\u015b\u0107 mo\u017cliw\u0105 do odzyskania, rozumian\u0105 jako warto\u015b\u0107 godziw\u0105 pomniejszon\u0105 o koszt sprzeda\u017cy lub warto\u015b\u0107 u\u017cytkow\u0105 sk\u0142adnika maj\u0105tku lub o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, zale\u017cnie od tego, kt\u00f3ra z nich jest wy\u017csza. Ocena opiera si\u0119 na oszacowaniu przysz\u0142ych wp\u0142yw\u00f3w i wyp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych pochodz\u0105cych z dalszego u\u017cytkowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w i z tytu\u0142u jego ostatecznego zbycia oraz zastosowania odpowiedniej stopy dyskontowej do tych przysz\u0142ych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje oceny wyst\u0105pienia przes\u0142anek utraty warto\u015bci akcji (udzia\u0142\u00f3w) w jednostkach zale\u017cnych. Test na utrat\u0119 warto\u015bci, o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, opiera si\u0119 o oszacowanie przysz\u0142ych zdyskontowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych (metoda DCF), generowanych przez sp\u00f3\u0142k\u0119. Analogicznie test na utrat\u0119 warto\u015bci przeprowadzany jest dla warto\u015bci firmy.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje oceny prawdopodobie\u0144stwa zap\u0142aty nale\u017cno\u015bci, poprzez uwzgl\u0119dnienie ich przeterminowania, ustanowionych zabezpiecze\u0144 oraz sytuacji d\u0142u\u017cnika, osobno dla ka\u017cdej transakcji.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje os\u0105du w zakresie nak\u0142ad\u00f3w niezb\u0119dnych do wype\u0142nienia danego obowi\u0105zku na dzie\u0144 bilansowy, zwi\u0105zanego z trwaj\u0105cymi sporami s\u0105dowymi. Ocena opiera si\u0119 na oszacowaniu kwoty, jak\u0105 Jednostka powinna by zap\u0142aci\u0107 wype\u0142niaj\u0105c dany obowi\u0105zek na dzie\u0144 bilansowy.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe rozpoznaje sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u podatku odroczonego bazuj\u0105c na za\u0142o\u017ceniu, \u017ce w przysz\u0142o\u015bci zostanie osi\u0105gni\u0119ty doch\u00f3d podatkowy pozwalaj\u0105cy na jego wykorzystanie. Pogorszenie uzyskiwanych dochod\u00f3w podatkowych w przysz\u0142o\u015bci mog\u0142oby spowodowa\u0107, \u017ce za\u0142o\u017cenie to sta\u0142oby si\u0119 nieuzasadnione.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe stosuje metod\u0119 procentowego zaawansowania prac przy rozliczaniu kontrakt\u00f3w d\u0142ugoterminowych. Stosowanie tej metody wymaga od Jednostki szacowania proporcji dotychczas poniesionych koszt\u00f3w umowy w stosunku do szacunkowych \u0142\u0105cznych koszt\u00f3w umowy. W uzasadnionych przypadkach, gdy metoda ta nie odzwierciedla\u0142aby wiarygodnie stanu zaawansowania wykonania umowy, mo\u017ce by\u0107 stosowana inna metoda, rzetelnie odzwierciedlaj\u0105ca stan zaawansowania realizacji umowy.
\u00a0
\u00a0
Wysoko\u015b\u0107 stawek amortyzacyjnych ustalana jest na podstawie przewidywanego okresu ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci sk\u0142adnik\u00f3w rzeczowego maj\u0105tku trwa\u0142ego oraz warto\u015bci niematerialnych. Jednostka corocznie dokonuje weryfikacji przyj\u0119tych okres\u00f3w ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci na podstawie bie\u017c\u0105cych szacunk\u00f3w
\u00a0
Jednostka wycenia nieruchomo\u015bci inwestycyjne w warto\u015bci godziwej w oparciu o metod\u0119 DCF opart\u0105 o oszacowanie przysz\u0142ych zdyskontowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAccountingJudgementsAndEstimatesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A8127e322d3f3426b8fc66a295de2834f_1383980152": { "value": "Pozycje oparte na szacunkach i profesjonalnym os\u0105dzie
\u00a0
Klasyfikacja um\u00f3w leasingowych sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje klasyfikacji leasingu jako operacyjnego lub finansowego w oparciu o ocen\u0119, w jakim zakresie ryzyko i po\u017cytki z tytu\u0142u posiadania przedmiotu leasingu przypadaj\u0105 w udziale leasingodawcy, a w jakim leasingobiorcy. Ocena ta opiera si\u0119 na tre\u015bci ekonomicznej ka\u017cdej transakcji.
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje os\u0105du w zakresie mo\u017cliwo\u015bci wiarygodnego oszacowania wyniku umowy o us\u0142ug\u0119 budowlan\u0105. Ocena opiera si\u0119 na analizie prawdopodobie\u0144stwa osi\u0105gni\u0119cia korzy\u015bci ekonomicznych zwi\u0105zanych z dan\u0105 umow\u0105. Przychody z wykonania kontrakt\u00f3w budowlanych ustala si\u0119 proporcjonalnie do stopnia zaawansowania, mierzonego udzia\u0142em koszt\u00f3w poniesionych od dnia zawarcia umowy do dnia ustalenia przychodu w ca\u0142kowitych kosztach wykonania us\u0142ugi. Bud\u017cety kontrakt\u00f3w podlegaj\u0105 formalnemu procesowi aktualizacji. Je\u017celi stopie\u0144 zaawansowania us\u0142ugi nie mo\u017ce by\u0107 na dzie\u0144 bilansowy wiarygodnie ustalony, przych\u00f3d ustala si\u0119 w wysoko\u015bci poniesionych koszt\u00f3w umowy, dla kt\u00f3rych istnieje prawdopodobie\u0144stwo ich odzyskania.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje oceny wyst\u0105pienia przes\u0142anek utraty warto\u015bci aktyw\u00f3w. Utrata warto\u015bci aktyw\u00f3w ma miejsce w\u00f3wczas, gdy warto\u015b\u0107 bilansowa sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne przekracza jego warto\u015b\u0107 mo\u017cliw\u0105 do odzyskania, rozumian\u0105 jako warto\u015b\u0107 godziw\u0105 pomniejszon\u0105 o koszt sprzeda\u017cy lub warto\u015b\u0107 u\u017cytkow\u0105 sk\u0142adnika maj\u0105tku lub o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, zale\u017cnie od tego, kt\u00f3ra z nich jest wy\u017csza. Ocena opiera si\u0119 na oszacowaniu przysz\u0142ych wp\u0142yw\u00f3w i wyp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych pochodz\u0105cych z dalszego u\u017cytkowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w i z tytu\u0142u jego ostatecznego zbycia oraz zastosowania odpowiedniej stopy dyskontowej do tych przysz\u0142ych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje oceny wyst\u0105pienia przes\u0142anek utraty warto\u015bci akcji (udzia\u0142\u00f3w) w jednostkach zale\u017cnych. Test na utrat\u0119 warto\u015bci, o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, opiera si\u0119 o oszacowanie przysz\u0142ych zdyskontowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych (metoda DCF), generowanych przez sp\u00f3\u0142k\u0119. Analogicznie test na utrat\u0119 warto\u015bci przeprowadzany jest dla warto\u015bci firmy.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje oceny prawdopodobie\u0144stwa zap\u0142aty nale\u017cno\u015bci, poprzez uwzgl\u0119dnienie ich przeterminowania, ustanowionych zabezpiecze\u0144 oraz sytuacji d\u0142u\u017cnika, osobno dla ka\u017cdej transakcji.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje os\u0105du w zakresie nak\u0142ad\u00f3w niezb\u0119dnych do wype\u0142nienia danego obowi\u0105zku na dzie\u0144 bilansowy, zwi\u0105zanego z trwaj\u0105cymi sporami s\u0105dowymi. Ocena opiera si\u0119 na oszacowaniu kwoty, jak\u0105 Jednostka powinna by zap\u0142aci\u0107 wype\u0142niaj\u0105c dany obowi\u0105zek na dzie\u0144 bilansowy.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe rozpoznaje sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u podatku odroczonego bazuj\u0105c na za\u0142o\u017ceniu, \u017ce w przysz\u0142o\u015bci zostanie osi\u0105gni\u0119ty doch\u00f3d podatkowy pozwalaj\u0105cy na jego wykorzystanie. Pogorszenie uzyskiwanych dochod\u00f3w podatkowych w przysz\u0142o\u015bci mog\u0142oby spowodowa\u0107, \u017ce za\u0142o\u017cenie to sta\u0142oby si\u0119 nieuzasadnione.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe stosuje metod\u0119 procentowego zaawansowania prac przy rozliczaniu kontrakt\u00f3w d\u0142ugoterminowych. Stosowanie tej metody wymaga od Jednostki szacowania proporcji dotychczas poniesionych koszt\u00f3w umowy w stosunku do szacunkowych \u0142\u0105cznych koszt\u00f3w umowy. W uzasadnionych przypadkach, gdy metoda ta nie odzwierciedla\u0142aby wiarygodnie stanu zaawansowania wykonania umowy, mo\u017ce by\u0107 stosowana inna metoda, rzetelnie odzwierciedlaj\u0105ca stan zaawansowania realizacji umowy.
\u00a0
\u00a0
Wysoko\u015b\u0107 stawek amortyzacyjnych ustalana jest na podstawie przewidywanego okresu ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci sk\u0142adnik\u00f3w rzeczowego maj\u0105tku trwa\u0142ego oraz warto\u015bci niematerialnych. Jednostka corocznie dokonuje weryfikacji przyj\u0119tych okres\u00f3w ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci na podstawie bie\u017c\u0105cych szacunk\u00f3w
\u00a0
Jednostka wycenia nieruchomo\u015bci inwestycyjne w warto\u015bci godziwej w oparciu o metod\u0119 DCF opart\u0105 o oszacowanie przysz\u0142ych zdyskontowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAssetsAndLiabilitiesWithSignificantRiskOfMaterialAdjustmentExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Af4bc76f5354a451da4d9037068a023c7_1383980152": { "value": "Pozycje oparte na szacunkach i profesjonalnym os\u0105dzie
\u00a0
Klasyfikacja um\u00f3w leasingowych sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje klasyfikacji leasingu jako operacyjnego lub finansowego w oparciu o ocen\u0119, w jakim zakresie ryzyko i po\u017cytki z tytu\u0142u posiadania przedmiotu leasingu przypadaj\u0105 w udziale leasingodawcy, a w jakim leasingobiorcy. Ocena ta opiera si\u0119 na tre\u015bci ekonomicznej ka\u017cdej transakcji.
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje os\u0105du w zakresie mo\u017cliwo\u015bci wiarygodnego oszacowania wyniku umowy o us\u0142ug\u0119 budowlan\u0105. Ocena opiera si\u0119 na analizie prawdopodobie\u0144stwa osi\u0105gni\u0119cia korzy\u015bci ekonomicznych zwi\u0105zanych z dan\u0105 umow\u0105. Przychody z wykonania kontrakt\u00f3w budowlanych ustala si\u0119 proporcjonalnie do stopnia zaawansowania, mierzonego udzia\u0142em koszt\u00f3w poniesionych od dnia zawarcia umowy do dnia ustalenia przychodu w ca\u0142kowitych kosztach wykonania us\u0142ugi. Bud\u017cety kontrakt\u00f3w podlegaj\u0105 formalnemu procesowi aktualizacji. Je\u017celi stopie\u0144 zaawansowania us\u0142ugi nie mo\u017ce by\u0107 na dzie\u0144 bilansowy wiarygodnie ustalony, przych\u00f3d ustala si\u0119 w wysoko\u015bci poniesionych koszt\u00f3w umowy, dla kt\u00f3rych istnieje prawdopodobie\u0144stwo ich odzyskania.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje oceny wyst\u0105pienia przes\u0142anek utraty warto\u015bci aktyw\u00f3w. Utrata warto\u015bci aktyw\u00f3w ma miejsce w\u00f3wczas, gdy warto\u015b\u0107 bilansowa sk\u0142adnika aktyw\u00f3w lub o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne przekracza jego warto\u015b\u0107 mo\u017cliw\u0105 do odzyskania, rozumian\u0105 jako warto\u015b\u0107 godziw\u0105 pomniejszon\u0105 o koszt sprzeda\u017cy lub warto\u015b\u0107 u\u017cytkow\u0105 sk\u0142adnika maj\u0105tku lub o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, zale\u017cnie od tego, kt\u00f3ra z nich jest wy\u017csza. Ocena opiera si\u0119 na oszacowaniu przysz\u0142ych wp\u0142yw\u00f3w i wyp\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych pochodz\u0105cych z dalszego u\u017cytkowania sk\u0142adnika aktyw\u00f3w i z tytu\u0142u jego ostatecznego zbycia oraz zastosowania odpowiedniej stopy dyskontowej do tych przysz\u0142ych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje oceny wyst\u0105pienia przes\u0142anek utraty warto\u015bci akcji (udzia\u0142\u00f3w) w jednostkach zale\u017cnych. Test na utrat\u0119 warto\u015bci, o\u015brodka wypracowuj\u0105cego \u015brodki pieni\u0119\u017cne, opiera si\u0119 o oszacowanie przysz\u0142ych zdyskontowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych (metoda DCF), generowanych przez sp\u00f3\u0142k\u0119. Analogicznie test na utrat\u0119 warto\u015bci przeprowadzany jest dla warto\u015bci firmy.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje oceny prawdopodobie\u0144stwa zap\u0142aty nale\u017cno\u015bci, poprzez uwzgl\u0119dnienie ich przeterminowania, ustanowionych zabezpiecze\u0144 oraz sytuacji d\u0142u\u017cnika, osobno dla ka\u017cdej transakcji.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe dokonuje os\u0105du w zakresie nak\u0142ad\u00f3w niezb\u0119dnych do wype\u0142nienia danego obowi\u0105zku na dzie\u0144 bilansowy, zwi\u0105zanego z trwaj\u0105cymi sporami s\u0105dowymi. Ocena opiera si\u0119 na oszacowaniu kwoty, jak\u0105 Jednostka powinna by zap\u0142aci\u0107 wype\u0142niaj\u0105c dany obowi\u0105zek na dzie\u0144 bilansowy.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe rozpoznaje sk\u0142adnik aktyw\u00f3w z tytu\u0142u podatku odroczonego bazuj\u0105c na za\u0142o\u017ceniu, \u017ce w przysz\u0142o\u015bci zostanie osi\u0105gni\u0119ty doch\u00f3d podatkowy pozwalaj\u0105cy na jego wykorzystanie. Pogorszenie uzyskiwanych dochod\u00f3w podatkowych w przysz\u0142o\u015bci mog\u0142oby spowodowa\u0107, \u017ce za\u0142o\u017cenie to sta\u0142oby si\u0119 nieuzasadnione.
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe stosuje metod\u0119 procentowego zaawansowania prac przy rozliczaniu kontrakt\u00f3w d\u0142ugoterminowych. Stosowanie tej metody wymaga od Jednostki szacowania proporcji dotychczas poniesionych koszt\u00f3w umowy w stosunku do szacunkowych \u0142\u0105cznych koszt\u00f3w umowy. W uzasadnionych przypadkach, gdy metoda ta nie odzwierciedla\u0142aby wiarygodnie stanu zaawansowania wykonania umowy, mo\u017ce by\u0107 stosowana inna metoda, rzetelnie odzwierciedlaj\u0105ca stan zaawansowania realizacji umowy.
\u00a0
\u00a0
Wysoko\u015b\u0107 stawek amortyzacyjnych ustalana jest na podstawie przewidywanego okresu ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci sk\u0142adnik\u00f3w rzeczowego maj\u0105tku trwa\u0142ego oraz warto\u015bci niematerialnych. Jednostka corocznie dokonuje weryfikacji przyj\u0119tych okres\u00f3w ekonomicznej u\u017cyteczno\u015bci na podstawie bie\u017c\u0105cych szacunk\u00f3w
\u00a0
Jednostka wycenia nieruchomo\u015bci inwestycyjne w warto\u015bci godziwej w oparciu o metod\u0119 DCF opart\u0105 o oszacowanie przysz\u0142ych zdyskontowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:ExplanationOfAssumptionAboutFutureWithSignificantRiskOfResultingInMaterialAdjustments", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A35806261799646978f275fbe1feb9f4e_583": { "value": "IX.ZMIANY ZASAD RACHUNKOWO\u015aCI I PREZENTACJI SPRAWOZDA\u0143 FINANSOWYCH
\u00a0
Sporz\u0105dzaj\u0105cy sprawozdanie finansowe nie zmieni\u0142 w bie\u017c\u0105cym roku obrotowym zmian w polityce rachunkowo\u015bci innych ni\u017c wymaganych przepisami prawa (o ile wyst\u0105pi\u0142y, opisane w oddzielnej cz\u0119\u015bci sprawozdania), w g\u0142\u00f3wnej mierze wynikaj\u0105ce ze zmian w MSSF zatwierdzonych do stosowania przez Uni\u0119 Europejsk\u0105.
\u00a0
\u00a0
Nast\u0119puj\u0105ce nowe standardy, zmiany do standard\u00f3w oraz nowe interpretacje zosta\u0142y wydane przez RMSR, zatwierdzone do stosowania po 1 stycznia 2022r. | Wp\u0142yw na sprawozdanie finansowe / odniesienie |
Zmiany do MSSF 3 \"Po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107\" - aktualizacja referencji do Za\u0142o\u017ce\u0144 Koncepcyjnych | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
MSR 16 \"Rzeczowe aktywa trwa\u0142e\" - przychody z produkt\u00f3w wyprodukowanych w okresie przygotowania rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych do rozpocz\u0119cia funkcjonowania | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
MRS 37 \"Rezerwy, zobowi\u0105zania warunkowe i aktywa warunkowe\" - wyja\u015bnienia nt. koszt\u00f3w ujmowanych w analizie, czy umowa jest kontraktem rodz\u0105cym obci\u0105\u017cenia | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Roczny program poprawek 2018 - 2020 - poprawki zawieraj\u0105 wyja\u015bnienia oraz doprecyzowuj\u0105 wytyczne standard\u00f3w w zakresie ujmowania oraz wyceny: MSSF 1 \"Zastosowanie Mi\u0119dzynarodowych Standard\u00f3w Sprawozdawczo\u015bci Finansowej po raz pierwszy\", MSSF 9 \"Instrumenty finansowe\", MSR 41 \"Rolnictwo\" oraz do przyk\u0142ad\u00f3w ilustruj\u0105cych do MSSF 16 \"Leasing\" | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Nast\u0119puj\u0105ce nowe standardy, zmiany do standard\u00f3w oraz nowe interpretacje zosta\u0142y wydane przez RMSR, zatwierdzone do stosowania po 1 stycznia 2023r. | Wp\u0142yw na sprawozdanie finansowe / odniesienie |
MSSF 17 \"Umowy ubezpieczeniowe\" oraz zmiany do MSSF 17 | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 1 \"Prezentacja sprawozda\u0144 finansowych\" - klasyfikacja zobowi\u0105za\u0144 jako kr\u00f3tko- lub d\u0142ugoterminowe | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 1 \"Prezentacja sprawozda\u0144 finansowych\" oraz Wytyczne Rady MSSF w zakresie ujawnie\u0144 dotycz\u0105cych polityk rachunkowo\u015bci w praktyce - kwestia istotno\u015bci w odniesieniu do polityk rachunkowo\u015bci | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 8 \"Zasady (polityka) rachunkowo\u015bci, zmiany warto\u015bci szacunkowych i korygowanie b\u0142\u0119d\u00f3w\" - definicja warto\u015bci szacunkowych | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 12 \"Podatek dochodowy\" - obowi\u0105zek ujmowania podatku odroczonego od transakcji, tj. leasing | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
MSSF 17 \"Umowy ubezpieczeniowe\" - pierwsze zastosowanie MSSF 17 i MSSF 9 - informacje por\u00f3wnawcze | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Nast\u0119puj\u0105ce nowe standardy, zmiany do standard\u00f3w oraz nowe interpretacje zosta\u0142y wydane przez RMSR, zatwierdzone do stosowania po 1 stycznia 2024r. | Wp\u0142yw na sprawozdanie finansowe / odniesienie |
Zmiany do MSSF 16 \"Leasing\" - zobowi\u0105zania leasingowe w transakcjach sprzeda\u017cy i leasingu zwrotnego | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 1 \"Prezentacja sprawozda\u0144 finansowych\" - klasyfikacja zobowi\u0105za\u0144 jako kr\u00f3tkoterminowe lub d\u0142ugoterminowe | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 7 \"Rachunek przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych\" oraz MSSF 7 \"Instrumenty finansowe - ujawnienie informacji\" - umowy finansowania zobowi\u0105za\u0144 wobec dostawc\u00f3w | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Nast\u0119puj\u0105ce nowe standardy, zmiany do standard\u00f3w oraz nowe interpretacje zosta\u0142y wydane przez RMSR, zatwierdzone do stosowania po 1 stycznia 2025r. | Wp\u0142yw na sprawozdanie finansowe / odniesienie |
Zmiany do MSR 21 \"Skutki zmian kurs\u00f3w wymiany walut obcych\" - brak wymienialno\u015bci | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
\u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfChangesInAccountingPoliciesAccountingEstimatesAndErrorsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A86206c4faa55452b97a43329cb812cec_588": { "value": "\u00a0
\u00a0
Nast\u0119puj\u0105ce nowe standardy, zmiany do standard\u00f3w oraz nowe interpretacje zosta\u0142y wydane przez RMSR, zatwierdzone do stosowania po 1 stycznia 2022r. | Wp\u0142yw na sprawozdanie finansowe / odniesienie |
Zmiany do MSSF 3 \"Po\u0142\u0105czenia przedsi\u0119wzi\u0119\u0107\" - aktualizacja referencji do Za\u0142o\u017ce\u0144 Koncepcyjnych | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
MSR 16 \"Rzeczowe aktywa trwa\u0142e\" - przychody z produkt\u00f3w wyprodukowanych w okresie przygotowania rzeczowych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych do rozpocz\u0119cia funkcjonowania | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
MRS 37 \"Rezerwy, zobowi\u0105zania warunkowe i aktywa warunkowe\" - wyja\u015bnienia nt. koszt\u00f3w ujmowanych w analizie, czy umowa jest kontraktem rodz\u0105cym obci\u0105\u017cenia | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Roczny program poprawek 2018 - 2020 - poprawki zawieraj\u0105 wyja\u015bnienia oraz doprecyzowuj\u0105 wytyczne standard\u00f3w w zakresie ujmowania oraz wyceny: MSSF 1 \"Zastosowanie Mi\u0119dzynarodowych Standard\u00f3w Sprawozdawczo\u015bci Finansowej po raz pierwszy\", MSSF 9 \"Instrumenty finansowe\", MSR 41 \"Rolnictwo\" oraz do przyk\u0142ad\u00f3w ilustruj\u0105cych do MSSF 16 \"Leasing\" | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Nast\u0119puj\u0105ce nowe standardy, zmiany do standard\u00f3w oraz nowe interpretacje zosta\u0142y wydane przez RMSR, zatwierdzone do stosowania po 1 stycznia 2023r. | Wp\u0142yw na sprawozdanie finansowe / odniesienie |
MSSF 17 \"Umowy ubezpieczeniowe\" oraz zmiany do MSSF 17 | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 1 \"Prezentacja sprawozda\u0144 finansowych\" - klasyfikacja zobowi\u0105za\u0144 jako kr\u00f3tko- lub d\u0142ugoterminowe | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 1 \"Prezentacja sprawozda\u0144 finansowych\" oraz Wytyczne Rady MSSF w zakresie ujawnie\u0144 dotycz\u0105cych polityk rachunkowo\u015bci w praktyce - kwestia istotno\u015bci w odniesieniu do polityk rachunkowo\u015bci | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 8 \"Zasady (polityka) rachunkowo\u015bci, zmiany warto\u015bci szacunkowych i korygowanie b\u0142\u0119d\u00f3w\" - definicja warto\u015bci szacunkowych | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 12 \"Podatek dochodowy\" - obowi\u0105zek ujmowania podatku odroczonego od transakcji, tj. leasing | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
MSSF 17 \"Umowy ubezpieczeniowe\" - pierwsze zastosowanie MSSF 17 i MSSF 9 - informacje por\u00f3wnawcze | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Nast\u0119puj\u0105ce nowe standardy, zmiany do standard\u00f3w oraz nowe interpretacje zosta\u0142y wydane przez RMSR, zatwierdzone do stosowania po 1 stycznia 2024r. | Wp\u0142yw na sprawozdanie finansowe / odniesienie |
Zmiany do MSSF 16 \"Leasing\" - zobowi\u0105zania leasingowe w transakcjach sprzeda\u017cy i leasingu zwrotnego | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 1 \"Prezentacja sprawozda\u0144 finansowych\" - klasyfikacja zobowi\u0105za\u0144 jako kr\u00f3tkoterminowe lub d\u0142ugoterminowe | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Zmiany do MSR 7 \"Rachunek przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych\" oraz MSSF 7 \"Instrumenty finansowe - ujawnienie informacji\" - umowy finansowania zobowi\u0105za\u0144 wobec dostawc\u00f3w | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
Nast\u0119puj\u0105ce nowe standardy, zmiany do standard\u00f3w oraz nowe interpretacje zosta\u0142y wydane przez RMSR, zatwierdzone do stosowania po 1 stycznia 2025r. | Wp\u0142yw na sprawozdanie finansowe / odniesienie |
Zmiany do MSR 21 \"Skutki zmian kurs\u00f3w wymiany walut obcych\" - brak wymienialno\u015bci | nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y istotnego wp\u0142ywu na sprawozdanie finansowe |
\u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfChangesInAccountingPoliciesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ac7cdfea47b434694a774118d89e00b93_1922623797": { "value": "Nota 1. Rzeczowe aktywa trwa\u0142e
Struktura w\u0142asno\u015bciowa \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Rzeczowe aktywa trwa\u0142e w\u0142asne | 185 507 | 92 446 |
Rzeczowe aktywa trwa\u0142e u\u017cytkowane na podstawie leasingu operacyjnego, najmu, dzier\u017cawy i podobnym charakterze | 83 205 | 78 020 |
Razem | 268 712 | 170 466 |
\u015arodki trwa\u0142e stanowi\u0105ce zabezpieczenie zobowi\u0105za\u0144 | 49 389 | 51 579 |
Koszty finansowania zewn\u0119trznego skapitalizowane w warto\u015bci aktyw\u00f3w trwa\u0142ych | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Odsetki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
R\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e koszty finansowania zewn\u0119trznego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u015arodki trwa\u0142e u\u017cytkowane na podstawie umowy leasingu finansowego | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Koszty | 126 078 | 110 696 |
Umorzenie | -42 873 | -32 676 |
Razem | 83 205 | 78 020 |
\u00a0
\u00a0
\u015arodki trwa\u0142e wg rodzaj\u00f3w | grunty | budynki i budowle | urz\u0105dzenia techniczne i maszyny | \u015brodki transportu | inne \u015brodki trwa\u0142e | \u015arodki trwa\u0142e w budowie | Zaliczki na \u015brodki trwa\u0142e w budowie | \u015arodki trwa\u0142e przeznaczone do sprzeda\u017cy | RAZEM |
Stan na 01-01-2022 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty | 23 122 | 67 035 | 104 439 | 41 754 | 6 714 | 1 339 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 244 403 |
Umorzenie i odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | -20 275 | -55 279 | -18 541 | -6 577 | -20 051 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -120 722 |
Warto\u015b\u0107 ksi\u0119gowa netto | 23 122 | 46 760 | 49 160 | 23 213 | 137 | -18 712 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 123 681 |
Zwi\u0119kszenia | \u00a0\u00a0 | 1 633 | 26 752 | 23 703 | 2 370 | 21 344 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 75 802 |
w tym nadwy\u017cki z przeszacowania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zmniejszenia | -656 | -1 949 | -13 821 | -9 888 | -647 | -2 055 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -29 016 |
w tym zmiany w skumulowanej amortyzacji | \u00a0\u00a0 | -1 949 | -7 983 | -3 811 | -423 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -14 166 |
R\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Stan na 31-12-2022 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 ksi\u0119gowa netto | 22 466 | 46 444 | 62 091 | 37 028 | 1 860 | 577 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 170 466 |
Stan na 01-01-2023 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty | 33 001 | 66 158 | 131 370 | 65 838 | 9 239 | 98 412 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 404 018 |
Umorzenie | \u00a0\u00a0 | -21 498 | -64 224 | -22 494 | \u00a0\u00a0 | -20 051 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -128 267 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 ksi\u0119gowa netto | 33 001 | 44 660 | 67 146 | 43 344 | 9 239 | 78 361 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 275 751 |
Stan na 31-12-2023 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty | 10 535 | -561 | 14 000 | 10 269 | 802 | 77 784 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 112 829 |
Zwi\u0119kszenia w tym: | 10 583 | \u00a0\u00a0 | 15 143 | 12 262 | 802 | 83 256 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 122 046 |
-nabycia | 10 583 | \u00a0\u00a0 | 14 753 | 9 522 | 802 | 78 470 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 114 130 |
-nabycia jednostki zale\u017cne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-nadwy\u017cki z przeszacowania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-przeniesienia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 390 | 2 740 | \u00a0\u00a0 | 4 786 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 7 916 |
Zmniejszenia w tym: | -48 | -561 | -1 143 | -1 993 | \u00a0\u00a0 | -5 472 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -9 217 |
-zbycie | -48 | -561 | -1 143 | -1 993 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -3 745 |
-przesuni\u0119cia do grupy przeznaczonych do sprzeda\u017cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -5 472 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -5 472 |
Umorzenie | \u00a0\u00a0 | -1 223 | -8 945 | -3 953 | -463 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -14 584 |
Zwi\u0119kszenia w tym: | \u00a0\u00a0 | -1 784 | -8 945 | -3 953 | -463 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -15 145 |
-amortyzacja | \u00a0\u00a0 | -1 784 | -8 945 | -3 953 | -463 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -15 145 |
-nabycia jednostki zale\u017cne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zmniejszenia | \u00a0\u00a0 | 561 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 561 |
-zbycie | \u00a0\u00a0 | 561 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 561 |
-przesuni\u0119cia do grupy przeznaczonych do sprzeda\u017cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-przeniesienia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-cofni\u0119cia odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
R\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 netto | 33 001 | 44 660 | 67 146 | 43 344 | 2 199 | 78 361 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 268 712 |
\u015arodki trwa\u0142e wg rodzaj\u00f3w | grunty | budynki i budowle | urz\u0105dzenia techniczne i maszyny | \u015brodki transportu | inne \u015brodki trwa\u0142e | \u015arodki trwa\u0142e w budowie | Zaliczki na \u015brodki trwa\u0142e w budowie | \u015arodki trwa\u0142e przeznaczone do sprzeda\u017cy | RAZEM |
Na najbli\u017csze okresy sprawozdawcze nie s\u0105 planowane \u017cadne ponadnormatywne nak\u0142ady na \u015brodki trwa\u0142e w ramach zatwierdzonych plan\u00f3w inwestycyjnych.
\u00a0
Sp\u00f3\u0142ka PDC Industrial Center 217 Sp. z o. o. jest w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conej w miejscowo\u015bci Cho\u015bciszowice, gmina Boles\u0142awiec, obejmuj\u0105ca dzia\u0142k\u0119 nr 75 z obr\u0119bu 0004 Cho\u015bciszowice, o powierzchni 10,37 ha. Na przedmiotowej nieruchomo\u015bci sp\u00f3\u0142ka realizuje budow\u0119 hali z przeznaczeniem na wynajem na cele logistyczno-magazynowe o powierzchni oko\u0142o 50\u00a0000 m2. Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku zaawansowanie budowy wynosi\u0142o ok. 70%, a zako\u0144czenie realizacji planowane jest na po\u0142ow\u0119 roku 2024. Generalnym wykonawc\u0105 inwestycji jest sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A.
\u00a0
Sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A. rozpocz\u0119\u0142a rozbudow\u0119 siedziby w miejscowo\u015bci Skierniewice przy ul. Unii Europejskiej 18. Planowane koszty zwi\u0105zane z inwestycj\u0105 wynios\u0105 ok 13 mln PLN i sukcesywnie ujmowane b\u0119d\u0105 w pozycji \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych w budowie, natomiast po zako\u0144czeniu prac, podwy\u017csz\u0105 warto\u015b\u0107 \u015brodk\u00f3w trwa\u0142ych w grupie budynki i budowle.
\u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipmentExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A6f28156d223d4433b8d323355f2ea151_592": { "value": "Warto\u015bci niematerialne u\u017cytkowane na podstawie umowy leasingu finansowego | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Koszty | 4 281 | 4 281 |
Umorzenie | -4 107 | -3 604 |
Razem | 174 | 677 |
Nota 2. Nieruchomo\u015bci inwestycyjne
\u00a0
\u00a0
Nieruchomo\u015bci inwestycyjne wyceniane wg modelu warto\u015bci godziwej | grunty niezabudowane | budynki i budowle | RAZEM |
Stan na 01-01-2022 | 15 138 | 491 115 | 506 253 |
Nabycia nowych nieruchomo\u015bci | \u00a0\u00a0 | 784 | 784 |
Zwi\u0119kszenia wynikaj\u0105ce z aktywowania p\u00f3\u017aniejszych nak\u0142ad\u00f3w | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zwi\u0119kszenia wynikaj\u0105ce z nabycia w wyniku po\u0142\u0105czenia jednostek | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Kwota netto zysk\u00f3w lub strat wynikaj\u0105cych z korekt wyceny warto\u015bci godziwej | \u00a0\u00a0 | -16 406 | -16 406 |
Przeniesienia na inwestycje pod wynajem | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przeniesienia do i z zapas\u00f3w | \u00a0\u00a0 | -560 | -560 |
Sprzeda\u017c | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przeniesienia do i z nieruchomo\u015bci zajmowanych przez w\u0142a\u015bciciela | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zmiana warto\u015bci nieruchomo\u015bci u\u017cytkowanych na podstawie umowy leasingu | \u00a0\u00a0 | -1 057 | -1 057 |
Inne zmiany | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Stan na 31-12-2022 | 15 138 | 473 876 | 489 014 |
Nabycia nowych nieruchomo\u015bci | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zwi\u0119kszenia wynikaj\u0105ce z aktywowania p\u00f3\u017aniejszych nak\u0142ad\u00f3w | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zwi\u0119kszenia wynikaj\u0105ce z nabycia w wyniku po\u0142\u0105czenia jednostek | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Kwota netto zysk\u00f3w lub strat wynikaj\u0105cych z korekt wyceny warto\u015bci godziwej | 6 806 | -9 058 | -2 252 |
Przeniesienia na inwestycje pod wynajem | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przeniesienia do i z zapas\u00f3w | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Sprzeda\u017c | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przeniesienia do i z nieruchomo\u015bci zajmowanych przez w\u0142a\u015bciciela | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zmiana warto\u015bci nieruchomo\u015bci u\u017cytkowanych na podstawie umowy leasingu | \u00a0\u00a0 | 4 079 | 4 079 |
Inne zmiany | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Stan na 31-12-2023 | 21 944 | 468 897 | 490 841 |
\u00a0
Zar\u00f3wno w bie\u017c\u0105cym jak i poprzednim okresie sprawozdawczym MIRBUD S.A. nie posiada\u0142 inwestycji w nieruchomo\u015bci. Jednak\u017ce sp\u00f3\u0142ka posiada zaanga\u017cowanie kapita\u0142owe w jednostki zale\u017cne, dla kt\u00f3rych nieruchomo\u015bci inwestycje stanowi\u0105 istotn\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 dzia\u0142alno\u015bci.
Szacowane przep\u0142ywy finansowe z tych nieruchomo\u015bci stanowi\u0142y element testu na utrat\u0119 warto\u015bci inwestycji kapita\u0142owych w jednostki zale\u017cne.
\u00a0
Na warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci inwestycyjnych sk\u0142adaj\u0105 si\u0119:
a)zakupiona przez Marywilska 44 sp. z o. o. od Expo Mazury S.A. w likwidacji pozosta\u0142a nieruchomo\u015b\u0107 po\u0142o\u017cona w Ostr\u00f3dzie, przy ul. Grunwaldzkiej 55 i 55A obejmuj\u0105ca hale o \u0142\u0105cznej pow. 56.724 m\u00b2 z przeznaczeniem pod dzia\u0142alno\u015b\u0107 magazynowo \u2013 logistyczn\u0105 o warto\u015bci godziwej na dzie\u0144 31.12.2023 r. w wysoko\u015bci 149.899 tys. PLN;
b)zakupiony przez Marywilska 44 sp. z o.o. od Sp\u00f3\u0142ki JHM 1 sp. z o.o. pawilon handlowy o powierzchni najmu wynosz\u0105cej 4.071 m\u00b2 po\u0142o\u017conego w Starachowicach o \u0142\u0105cznej warto\u015bci 15.809 tys. PLN;
c)zakupiony przez Marywilska 44 sp. z o.o. od Sp\u00f3\u0142ki JHM 2 sp. z o.o. park handlowy wraz z niezb\u0119dn\u0105 infrastruktur\u0105 i parkingiem po\u0142o\u017cony w Rumii przy ul. D\u0119bog\u00f3rskiej 132 o powierzchni najmu 2.982 m\u00b2 i \u0142\u0105cznej warto\u015bci 15.010 tys. PLN;
d)budynek Park Handlowy Marywilska 44 oddany do u\u017cytkowania w dniu 31.12.2017r. o warto\u015bci 152.282 tys. PLN;
e)uj\u0119cie aktywa z tytu\u0142u prawa do u\u017cytkowania nieruchomo\u015bci gruntowych po\u0142o\u017conych w Warszawie przy ul. Marywilskiej 44 u\u017cytkowanych na podstawie d\u0142ugoterminowych um\u00f3w dzier\u017cawy \u2013 uj\u0119cie zgodnie z MSSF 16 \u201eleasing\u201d na dzie\u0144 31.12.2023 \u2013 135.114 tys. PLN;
f)nieruchomo\u015b\u0107 po\u0142o\u017cona w Skierniewicach, przy ul. Reymonta o warto\u015bci 783 tys. PLN;
g)kwota 21.944 tys. PLN wykazana w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym dotyczy niezabudowanych nieruchomo\u015bci gruntowych po\u0142o\u017conych w Woli P\u0119koszewskiej, Skierniewicach przy ulicy Unii Europejskiej oraz w Rawie Mazowieckiej przy ulicy Bia\u0142ej.
\u00a0
W wyniku korekty wyceny warto\u015bci godziwej nieruchomo\u015bci inwestycyjnych na podstawie operat\u00f3w szacunkowych Sp\u00f3\u0142ka JHM Development S.A. dokona\u0142a odpisu w pe\u0142nej wysoko\u015bci tj. 3.757 tys. PLN warto\u015bci budynku po\u0142o\u017conego w Skierniewicach przy ul. Sobieskiego, jak r\u00f3wnie\u017c przeszacowania do warto\u015bci godziwej grunt\u00f3w stanowi\u0105cych w\u0142asno\u015b\u0107 Sp\u00f3\u0142ki o kwot\u0119 6.806 tys. PLN.
\u00a0
\u00a0
Struktura w\u0142asno\u015bciowa warto\u015bci nieruchomo\u015bci inwestycyjnych | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
W\u0142asne | 355 728 | 352 678 |
U\u017cytkowane na podstawie leasingu operacyjnego, najmu, dzier\u017cawy i podobnym charakterze | 135 114 | 136 336 |
Razem | 490 841 | 489 014 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nieruchomo\u015bci inwestycyjne u\u017cytkowane na podstawie umowy leasingu finansowego | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Aktywowane koszty leasingu | -5 301 | -16 406 |
Zmiany warto\u015bci godziwej | 4 079 | -1 057 |
Razem | -1 222 | -17 463 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci inwestycyjne wyceniane w warto\u015bci godziwej przeprowadzonej przez jednostk\u0119 | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Warto\u015b\u0107 ksi\u0119gowa | 490 841 | 489 014 |
Przychody z czynsz\u00f3w | 61 522 | 54 898 |
Bezpo\u015brednie koszty operacyjne dla nieruchomo\u015bci inwestycyjnych, kt\u00f3re przynios\u0142y dochody z czynsz\u00f3w | -23 879 | -20 829 |
Bezpo\u015brednie koszty operacyjne dla nieruchomo\u015bci inwestycyjnych, kt\u00f3re nie przynios\u0142y dochod\u00f3w z czynsz\u00f3w | \u00a0\u00a0 | -6 338 |
Razem: | 37 643 | 27 731 |
Kwoty ogranicze\u0144 realizacji korzy\u015bci ekonomicznych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wynikaj\u0105ce z um\u00f3w kwoty do zakupu, wybudowania lub dostosowania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nieruchomo\u015bci inwestycyjne wed\u0142ug hierarchii warto\u015bci godziwej | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
I | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
II | 490 841 | 489 014 |
III | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 490 841 | 489 014 |
\u00a0
\u00a0
MSSF 13 wprowadza hierarchi\u0119 ustalania warto\u015bci godziwej, opart\u0105 na trzech poziomach pozyskania informacji wej\u015bciowych. Trzy poziomy hierarchii ustalania warto\u015bci godziwej.
\u00a0
Poziom pierwszy (I) zawiera dane wej\u015bciowe pochodz\u0105ce z aktywnego rynku i jest traktowany jako \u017ar\u00f3d\u0142o najbardziej wiarygodnych danych. Dane z tego poziomu powinny by\u0107 stosowane zawsze, gdy tylko jest to mo\u017cliwe.
\u00a0
Poziom drugi (II) zawiera dane wej\u015bciowe inne ni\u017c pochodz\u0105ce z aktywnego rynku, kt\u00f3re jednak s\u0105 obserwowalne (obiektywne, mierzalne). Ten poziom obejmuje nast\u0119puj\u0105ce mo\u017cliwe \u017ar\u00f3d\u0142a informacji i dane: notowania dla podobnych aktyw\u00f3w i pasyw\u00f3w pochodz\u0105ce z aktywnego rynku; notowania dla takich samych albo podobnych aktyw\u00f3w i pasyw\u00f3w z rynk\u00f3w, kt\u00f3re nie s\u0105 aktywne; rynki inne ni\u017c rynki notowane, b\u0119d\u0105ce jednak rynkami obserwowalnymi (stopy procentowe, spready kredytowe itp.); inne rynkowo potwierdzone informacje.
\u00a0
Poziom trzeci (III) zawiera dane o charakterze nieobserwowalnym, stosowane w\u00f3wczas, gdy nie mo\u017cna uzyska\u0107 informacji z pierwszych dw\u00f3ch poziom\u00f3w wyceny. Zalicza si\u0119 do niego wszelkie wyceny nacechowane subiektywnymi danymi wej\u015bciowymi. MSSF 13 wyr\u00f3\u017cnia trzy g\u0142\u00f3wne metody wyceny warto\u015bci godziwej: podej\u015bcie rynkowe; podej\u015bcie kosztowe; podej\u015bcie przep\u0142ywowe.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInvestmentPropertyExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A43470746a4cb49249bd932d0b1569e9d_1690739514": { "value": "\u00a0
\u00a0
\u00a0
Dane dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci inwestycyjne wyceniane w warto\u015bci godziwej przeprowadzonej przez jednostk\u0119 | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Warto\u015b\u0107 ksi\u0119gowa | 490 841 | 489 014 |
Przychody z czynsz\u00f3w | 61 522 | 54 898 |
Bezpo\u015brednie koszty operacyjne dla nieruchomo\u015bci inwestycyjnych, kt\u00f3re przynios\u0142y dochody z czynsz\u00f3w | -23 879 | -20 829 |
Bezpo\u015brednie koszty operacyjne dla nieruchomo\u015bci inwestycyjnych, kt\u00f3re nie przynios\u0142y dochod\u00f3w z czynsz\u00f3w | \u00a0\u00a0 | -6 338 |
Razem: | 37 643 | 27 731 |
Kwoty ogranicze\u0144 realizacji korzy\u015bci ekonomicznych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wynikaj\u0105ce z um\u00f3w kwoty do zakupu, wybudowania lub dostosowania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Nieruchomo\u015bci inwestycyjne wed\u0142ug hierarchii warto\u015bci godziwej | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
I | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
II | 490 841 | 489 014 |
III | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 490 841 | 489 014 |
\u00a0
\u00a0
MSSF 13 wprowadza hierarchi\u0119 ustalania warto\u015bci godziwej, opart\u0105 na trzech poziomach pozyskania informacji wej\u015bciowych. Trzy poziomy hierarchii ustalania warto\u015bci godziwej.
\u00a0
Poziom pierwszy (I) zawiera dane wej\u015bciowe pochodz\u0105ce z aktywnego rynku i jest traktowany jako \u017ar\u00f3d\u0142o najbardziej wiarygodnych danych. Dane z tego poziomu powinny by\u0107 stosowane zawsze, gdy tylko jest to mo\u017cliwe.
\u00a0
Poziom drugi (II) zawiera dane wej\u015bciowe inne ni\u017c pochodz\u0105ce z aktywnego rynku, kt\u00f3re jednak s\u0105 obserwowalne (obiektywne, mierzalne). Ten poziom obejmuje nast\u0119puj\u0105ce mo\u017cliwe \u017ar\u00f3d\u0142a informacji i dane: notowania dla podobnych aktyw\u00f3w i pasyw\u00f3w pochodz\u0105ce z aktywnego rynku; notowania dla takich samych albo podobnych aktyw\u00f3w i pasyw\u00f3w z rynk\u00f3w, kt\u00f3re nie s\u0105 aktywne; rynki inne ni\u017c rynki notowane, b\u0119d\u0105ce jednak rynkami obserwowalnymi (stopy procentowe, spready kredytowe itp.); inne rynkowo potwierdzone informacje.
\u00a0
Poziom trzeci (III) zawiera dane o charakterze nieobserwowalnym, stosowane w\u00f3wczas, gdy nie mo\u017cna uzyska\u0107 informacji z pierwszych dw\u00f3ch poziom\u00f3w wyceny. Zalicza si\u0119 do niego wszelkie wyceny nacechowane subiektywnymi danymi wej\u015bciowymi. MSSF 13 wyr\u00f3\u017cnia trzy g\u0142\u00f3wne metody wyceny warto\u015bci godziwej: podej\u015bcie rynkowe; podej\u015bcie kosztowe; podej\u015bcie przep\u0142ywowe.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFairValueMeasurementExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A536440b9e8b94ed4ae2a1c248fb3323e_597": { "value": "MSSF 13 wprowadza hierarchi\u0119 ustalania warto\u015bci godziwej, opart\u0105 na trzech poziomach pozyskania informacji wej\u015bciowych. Trzy poziomy hierarchii ustalania warto\u015bci godziwej.
\u00a0
Poziom pierwszy (I) zawiera dane wej\u015bciowe pochodz\u0105ce z aktywnego rynku i jest traktowany jako \u017ar\u00f3d\u0142o najbardziej wiarygodnych danych. Dane z tego poziomu powinny by\u0107 stosowane zawsze, gdy tylko jest to mo\u017cliwe.
\u00a0
Poziom drugi (II) zawiera dane wej\u015bciowe inne ni\u017c pochodz\u0105ce z aktywnego rynku, kt\u00f3re jednak s\u0105 obserwowalne (obiektywne, mierzalne). Ten poziom obejmuje nast\u0119puj\u0105ce mo\u017cliwe \u017ar\u00f3d\u0142a informacji i dane: notowania dla podobnych aktyw\u00f3w i pasyw\u00f3w pochodz\u0105ce z aktywnego rynku; notowania dla takich samych albo podobnych aktyw\u00f3w i pasyw\u00f3w z rynk\u00f3w, kt\u00f3re nie s\u0105 aktywne; rynki inne ni\u017c rynki notowane, b\u0119d\u0105ce jednak rynkami obserwowalnymi (stopy procentowe, spready kredytowe itp.); inne rynkowo potwierdzone informacje.
\u00a0
Poziom trzeci (III) zawiera dane o charakterze nieobserwowalnym, stosowane w\u00f3wczas, gdy nie mo\u017cna uzyska\u0107 informacji z pierwszych dw\u00f3ch poziom\u00f3w wyceny. Zalicza si\u0119 do niego wszelkie wyceny nacechowane subiektywnymi danymi wej\u015bciowymi. MSSF 13 wyr\u00f3\u017cnia trzy g\u0142\u00f3wne metody wyceny warto\u015bci godziwej: podej\u015bcie rynkowe; podej\u015bcie kosztowe; podej\u015bcie przep\u0142ywowe.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DescriptionOfAccountingPolicyForFairValueMeasurementExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ad82f0e72f0c7444b95678137225f1e7d_1878011268": { "value": "Nota 3. Warto\u015bci niematerialne
\u00a0
\u00a0
Struktura w\u0142asno\u015bciowa warto\u015bci niematerialnych | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Warto\u015bci niematerialne w\u0142asne | 9 025 | 4 584 |
Warto\u015bci niematerialne u\u017cytkowane na podstawie leasingu operacyjnego, najmu, dzier\u017cawy i podobnym charakterze | 174 | 677 |
Razem | 9 199 | 5 261 |
Warto\u015bci niematerialne stanowi\u0105ce zabezpieczenie zobowi\u0105za\u0144 | \u00a0 | \u00a0 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Koszty finansowania zewn\u0119trznego skapitalizowane w warto\u015bciach niematerialnych | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Odsetki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
R\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e koszty finansowania zewn\u0119trznego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u00a0
Warto\u015bci niematerialne u\u017cytkowane na podstawie umowy leasingu finansowego | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Koszty | 4 281 | 4 281 |
Umorzenie | -4 107 | -3 604 |
Razem | 174 | 677 |
\u00a0
Warto\u015bci niematerialne i prawne | Koszty zako\u0144czonych prac rozwojowych | Warto\u015b\u0107 firmy | Programy i licencje | Inne warto\u015bci niematerialne i prawne | Zaliczki na warto\u015bci niematerialne i prawne | RAZEM |
Stan na 01-01-2022 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty | \u00a0\u00a0 | 13 026 | 6 756 | \u00a0\u00a0 | 34 | 19 816 |
Umorzenie i odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | -8 517 | -5 345 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -13 862 |
Warto\u015b\u0107 ksi\u0119gowa netto | \u00a0\u00a0 | 4 509 | 1 411 | \u00a0\u00a0 | 34 | 5 954 |
Zwi\u0119kszenia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 312 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 312 |
w tym nadwy\u017cki z przeszacowania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zmniejszenia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -971 | \u00a0\u00a0 | -34 | -1 005 |
w tym zmiany w skumulowanej amortyzacji | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -971 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -971 |
R\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Stan na 31-12-2022 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 ksi\u0119gowa netto | \u00a0\u00a0 | 4 509 | 752 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 5 261 |
stan na 2023-01-01 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty | \u00a0\u00a0 | 4 509 | 5 962 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 10 471 |
Umorzenie | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -5 639 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -5 639 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 ksi\u0119gowa netto | \u00a0\u00a0 | 4 509 | 323 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 4 832 |
stan na 2023-12-31 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty | \u00a0\u00a0 | 8 923 | 5 962 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 14 885 |
Zwi\u0119kszenia w tym: | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 132 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 132 |
-nabycia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 96 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 96 |
-nabycia jednostki zale\u017cne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-nadwy\u017cki z przeszacowania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-przeniesienia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zmniejszenia w tym: | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -267 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -267 |
-zbycie | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-przesuni\u0119cia do grupy przeznaczonych do sprzeda\u017cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Umorzenie | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -5 639 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -5 639 |
Zwi\u0119kszenia w tym: | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -341 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -341 |
-amortyzacja | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -444 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -444 |
-nabycia jednostki zale\u017cne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zmniejszenia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 47 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 47 |
-zbycie | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-przesuni\u0119cia do grupy przeznaczonych do sprzeda\u017cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-przeniesienia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-cofni\u0119cia odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
R\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 netto | \u00a0\u00a0 | 8 923 | 276 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 9 199 |
G\u0142\u00f3wnym elementem warto\u015bci niematerialnych jest system SAP. Okres u\u017cytkowania programu zosta\u0142 ustalony na 20 lat, a jego warto\u015b\u0107 rezydualna na kwot\u0119 0,00 PLN
Z kolei warto\u015b\u0107 firmy zosta\u0142a przyporz\u0105dkowana do odpowiednich segment\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci jako o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych przep\u0142ywy finansowe. Przeprowadzone testy na utrat\u0119 warto\u015bci tych o\u015brodk\u00f3w oparte na zdyskontowanych przep\u0142ywach pieni\u0119\u017cnych wskaza\u0142y, \u017ce warto\u015b\u0107 odzyskiwana tych aktyw\u00f3w jest wi\u0119ksza od warto\u015bci ksi\u0119gowej.
\u00a0
Przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne zosta\u0142y zaprojektowane na podstawie danych historycznych oraz najlepszych przewidywa\u0144 Zarz\u0105du. Wsp\u00f3\u0142czynniki dyskontowe zosta\u0142y dobrane na podstawie \u017ar\u00f3de\u0142 zewn\u0119trznych i przedstawione w nocie odpowiadaj\u0105cej sprawozdaniu z segment\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfIntangibleAssetsAndGoodwillExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A790c96f94b9f4f95a92f356c91fd41fd_1271583477": { "value": "Nota 3. Warto\u015bci niematerialne
\u00a0
\u00a0
Struktura w\u0142asno\u015bciowa warto\u015bci niematerialnych | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Warto\u015bci niematerialne w\u0142asne | 9 025 | 4 584 |
Warto\u015bci niematerialne u\u017cytkowane na podstawie leasingu operacyjnego, najmu, dzier\u017cawy i podobnym charakterze | 174 | 677 |
Razem | 9 199 | 5 261 |
Warto\u015bci niematerialne stanowi\u0105ce zabezpieczenie zobowi\u0105za\u0144 | \u00a0 | \u00a0 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Koszty finansowania zewn\u0119trznego skapitalizowane w warto\u015bciach niematerialnych | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Odsetki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
R\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e koszty finansowania zewn\u0119trznego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u00a0
Warto\u015bci niematerialne u\u017cytkowane na podstawie umowy leasingu finansowego | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Koszty | 4 281 | 4 281 |
Umorzenie | -4 107 | -3 604 |
Razem | 174 | 677 |
\u00a0
Warto\u015bci niematerialne i prawne | Koszty zako\u0144czonych prac rozwojowych | Warto\u015b\u0107 firmy | Programy i licencje | Inne warto\u015bci niematerialne i prawne | Zaliczki na warto\u015bci niematerialne i prawne | RAZEM |
Stan na 01-01-2022 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty | \u00a0\u00a0 | 13 026 | 6 756 | \u00a0\u00a0 | 34 | 19 816 |
Umorzenie i odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | -8 517 | -5 345 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -13 862 |
Warto\u015b\u0107 ksi\u0119gowa netto | \u00a0\u00a0 | 4 509 | 1 411 | \u00a0\u00a0 | 34 | 5 954 |
Zwi\u0119kszenia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 312 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 312 |
w tym nadwy\u017cki z przeszacowania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zmniejszenia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -971 | \u00a0\u00a0 | -34 | -1 005 |
w tym zmiany w skumulowanej amortyzacji | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -971 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -971 |
R\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Stan na 31-12-2022 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 ksi\u0119gowa netto | \u00a0\u00a0 | 4 509 | 752 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 5 261 |
stan na 2023-01-01 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty | \u00a0\u00a0 | 4 509 | 5 962 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 10 471 |
Umorzenie | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -5 639 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -5 639 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 ksi\u0119gowa netto | \u00a0\u00a0 | 4 509 | 323 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 4 832 |
stan na 2023-12-31 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty | \u00a0\u00a0 | 8 923 | 5 962 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 14 885 |
Zwi\u0119kszenia w tym: | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 132 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 132 |
-nabycia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 96 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 96 |
-nabycia jednostki zale\u017cne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-nadwy\u017cki z przeszacowania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-przeniesienia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zmniejszenia w tym: | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -267 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -267 |
-zbycie | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-przesuni\u0119cia do grupy przeznaczonych do sprzeda\u017cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Umorzenie | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -5 639 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -5 639 |
Zwi\u0119kszenia w tym: | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -341 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -341 |
-amortyzacja | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -444 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -444 |
-nabycia jednostki zale\u017cne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zmniejszenia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 47 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 47 |
-zbycie | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-przesuni\u0119cia do grupy przeznaczonych do sprzeda\u017cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-przeniesienia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-cofni\u0119cia odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
R\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 netto | \u00a0\u00a0 | 8 923 | 276 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 9 199 |
G\u0142\u00f3wnym elementem warto\u015bci niematerialnych jest system SAP. Okres u\u017cytkowania programu zosta\u0142 ustalony na 20 lat, a jego warto\u015b\u0107 rezydualna na kwot\u0119 0,00 PLN
Z kolei warto\u015b\u0107 firmy zosta\u0142a przyporz\u0105dkowana do odpowiednich segment\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci jako o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych przep\u0142ywy finansowe. Przeprowadzone testy na utrat\u0119 warto\u015bci tych o\u015brodk\u00f3w oparte na zdyskontowanych przep\u0142ywach pieni\u0119\u017cnych wskaza\u0142y, \u017ce warto\u015b\u0107 odzyskiwana tych aktyw\u00f3w jest wi\u0119ksza od warto\u015bci ksi\u0119gowej.
\u00a0
Przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne zosta\u0142y zaprojektowane na podstawie danych historycznych oraz najlepszych przewidywa\u0144 Zarz\u0105du. Wsp\u00f3\u0142czynniki dyskontowe zosta\u0142y dobrane na podstawie \u017ar\u00f3de\u0142 zewn\u0119trznych i przedstawione w nocie odpowiadaj\u0105cej sprawozdaniu z segment\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfIntangibleAssetsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A190a8a05885b43c995eb91720b2a2ae6_602": { "value": "Warto\u015bci niematerialne i prawne | Koszty zako\u0144czonych prac rozwojowych | Warto\u015b\u0107 firmy | Programy i licencje | Inne warto\u015bci niematerialne i prawne | Zaliczki na warto\u015bci niematerialne i prawne | RAZEM |
Stan na 01-01-2022 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty | \u00a0\u00a0 | 13 026 | 6 756 | \u00a0\u00a0 | 34 | 19 816 |
Umorzenie i odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | -8 517 | -5 345 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -13 862 |
Warto\u015b\u0107 ksi\u0119gowa netto | \u00a0\u00a0 | 4 509 | 1 411 | \u00a0\u00a0 | 34 | 5 954 |
Zwi\u0119kszenia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 312 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 312 |
w tym nadwy\u017cki z przeszacowania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zmniejszenia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -971 | \u00a0\u00a0 | -34 | -1 005 |
w tym zmiany w skumulowanej amortyzacji | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -971 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -971 |
R\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Stan na 31-12-2022 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 ksi\u0119gowa netto | \u00a0\u00a0 | 4 509 | 752 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 5 261 |
stan na 2023-01-01 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty | \u00a0\u00a0 | 4 509 | 5 962 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 10 471 |
Umorzenie | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -5 639 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -5 639 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 ksi\u0119gowa netto | \u00a0\u00a0 | 4 509 | 323 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 4 832 |
stan na 2023-12-31 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty | \u00a0\u00a0 | 8 923 | 5 962 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 14 885 |
Zwi\u0119kszenia w tym: | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 132 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 132 |
-nabycia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 96 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 96 |
-nabycia jednostki zale\u017cne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-nadwy\u017cki z przeszacowania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-przeniesienia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zmniejszenia w tym: | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -267 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -267 |
-zbycie | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-przesuni\u0119cia do grupy przeznaczonych do sprzeda\u017cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Umorzenie | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -5 639 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -5 639 |
Zwi\u0119kszenia w tym: | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -341 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -341 |
-amortyzacja | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -444 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -444 |
-nabycia jednostki zale\u017cne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zmniejszenia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 47 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 47 |
-zbycie | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-przesuni\u0119cia do grupy przeznaczonych do sprzeda\u017cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-przeniesienia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-odpisy aktualizuj\u0105ce | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-cofni\u0119cia odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
R\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 netto | \u00a0\u00a0 | 8 923 | 276 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 9 199 |
Z kolei warto\u015b\u0107 firmy zosta\u0142a przyporz\u0105dkowana do odpowiednich segment\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci jako o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych przep\u0142ywy finansowe. Przeprowadzone testy na utrat\u0119 warto\u015bci tych o\u015brodk\u00f3w oparte na zdyskontowanych przep\u0142ywach pieni\u0119\u017cnych wskaza\u0142y, \u017ce warto\u015b\u0107 odzyskiwana tych aktyw\u00f3w jest wi\u0119ksza od warto\u015bci ksi\u0119gowej.
\u00a0
Przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne zosta\u0142y zaprojektowane na podstawie danych historycznych oraz najlepszych przewidywa\u0144 Zarz\u0105du. Wsp\u00f3\u0142czynniki dyskontowe zosta\u0142y dobrane na podstawie \u017ar\u00f3de\u0142 zewn\u0119trznych i przedstawione w nocie odpowiadaj\u0105cej sprawozdaniu z segment\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfGoodwillExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A2a4506d3fc1f4666ad658c57a437358c_604": { "value": "Z kolei warto\u015b\u0107 firmy zosta\u0142a przyporz\u0105dkowana do odpowiednich segment\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci jako o\u015brodk\u00f3w wypracowuj\u0105cych przep\u0142ywy finansowe. Przeprowadzone testy na utrat\u0119 warto\u015bci tych o\u015brodk\u00f3w oparte na zdyskontowanych przep\u0142ywach pieni\u0119\u017cnych wskaza\u0142y, \u017ce warto\u015b\u0107 odzyskiwana tych aktyw\u00f3w jest wi\u0119ksza od warto\u015bci ksi\u0119gowej.
\u00a0
Przep\u0142ywy pieni\u0119\u017cne zosta\u0142y zaprojektowane na podstawie danych historycznych oraz najlepszych przewidywa\u0144 Zarz\u0105du. Wsp\u00f3\u0142czynniki dyskontowe zosta\u0142y dobrane na podstawie \u017ar\u00f3de\u0142 zewn\u0119trznych i przedstawione w nocie odpowiadaj\u0105cej sprawozdaniu z segment\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfImpairmentOfAssetsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A67c5c83301be406994c11b98c01be7f5_605": { "value": "Nota 4. Aktywa finansowe d\u0142ugoterminowe (z wy\u0142\u0105czeniem nale\u017cno\u015bci handlowych, aktyw\u00f3w wycenianych metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci oraz \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w) oraz dane finansowe jednostek zale\u017cnych
Udzia\u0142y w innych jednostkach s\u0105 pocz\u0105tkowo ujmowane w warto\u015bci godziwej powi\u0119kszonej o koszty transakcyjne. W p\u00f3\u017aniejszych okresach s\u0105 ujmowane w warto\u015bci godziwej.
\u00a0
Po pocz\u0105tkowym uj\u0119ciu Grupa wycenia wszystkie inwestycje w instrumenty kapita\u0142owe w warto\u015bci godziwej. Dla wszystkich posadzanych inwestycji Grupa wybra\u0142a opcj\u0119 prezentowania zysk\u00f3w i strat z tytu\u0142u zmiany warto\u015bci godziwej instrument\u00f3w kapita\u0142owych w pozosta\u0142ych ca\u0142kowitych dochodach. W przypadku dokonania takiego wyboru, zyski i straty z tytu\u0142u zmiany warto\u015bci godziwej nie podlegaj\u0105 p\u00f3\u017aniejszej reklasyfikacji do wyniku finansowego w momencie zaprzestania ujawniania inwestycji. Odpisy z tytu\u0142u utraty warto\u015bci (i odwr\u00f3cenie odpis\u00f3w) w odniesieniu do inwestycji kapita\u0142owych wycenianych w warto\u015bci godziwej przez pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody nie s\u0105 prezentowane od innych zmian warto\u015bci godziwej.
\u00a0
Dywidendy z takich inwestycji ujmuje si\u0119 w wyniku finansowym momencie ustanowienia prawa Sp\u00f3\u0142ki do otrzymania p\u0142atno\u015bci.
Aktywa finansowe ( z wy\u0142\u0105czeniem nale\u017cno\u015bci handlowych, aktyw\u00f3w wycenianych metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci oraz \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w) | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Inwestycje kapita\u0142owe w jednostkach zale\u017cnych | 316 | 316 |
Inne | 75 289 | 10 741 |
Razem | 75 605 | 11 057 |
Inne aktywa finansowe ( z wy\u0142\u0105czeniem nale\u017cno\u015bci handlowych, aktyw\u00f3w wycenianych metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci oraz \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w) | w tys. PLN | |||
Stan na: | Zwi\u0119kszenia | Zmniejszenia | Stan na: | |
31.12.2022 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | 31.12.2023 | |
D\u0142ugoterminowe aktywa finansowe | 10 969 | 38 865 | -9 451 | 40 383 |
w jednostkach powi\u0105zanych | 316 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 316 |
- udzia\u0142y lub akcje | 316 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 316 |
- udzielone po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne d\u0142ugoterminowe aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
w pozosta\u0142ych jednostkach | 10 653 | 38 865 | -9 451 | 40 067 |
- udzia\u0142y lub akcje | 10 123 | 38 865 | -9 168 | 39 820 |
- aktywa finansowe dost\u0119pne do sprzeda\u017cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- aktywa finansowe utrzymywane do terminu wymagalno\u015bci | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- aktywa z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- udzielone po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne d\u0142ugoterminowe aktywa finansowe | 530 | \u00a0\u00a0 | -282 | 247 |
Kr\u00f3tkoterminowe aktywa finansowe | 40 161 | 40 073 | -45 011 | 35 222 |
w jednostkach zale\u017cnych i wsp\u00f3\u0142zale\u017cnych | \u00a0\u00a0 | 40 073 | -4 900 | 35 173 |
- udzia\u0142y lub akcje dost\u0119pne do obrotu | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne papiery warto\u015bciowe | \u00a0\u00a0 | 40 073 | -4 900 | 35 173 |
- udzielone po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne kr\u00f3tkoterminowe aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
w jednostkach stowarzyszonych | 40 073 | \u00a0\u00a0 | -40 073 | \u00a0\u00a0 |
- udzia\u0142y lub akcje dost\u0119pne do obrotu | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne papiery warto\u015bciowe | 40 073 | \u00a0\u00a0 | -40 073 | \u00a0\u00a0 |
- udzielone po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne kr\u00f3tkoterminowe aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
w pozosta\u0142ych jednostkach | 88 | \u00a0\u00a0 | -39 | 49 |
- udzia\u0142y lub akcje (notowane) | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne udzia\u0142y lub akcje | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- aktywa finansowe dost\u0119pne do sprzeda\u017cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-aktywa finansowe utrzymywane do terminu wymagalno\u015bci | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- aktywa z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- udzielone po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne kr\u00f3tkoterminowe aktywa finansowe | 88 | \u00a0\u00a0 | -39 | 49 |
Razem | 51 130 | 78 938 | -54 462 | 75 605 |
Dnia 24 lipca 2021 roku sp\u00f3\u0142ka JHM DEVELOPMENT S.A. zakupi\u0142a od Syndyka Masy Upad\u0142o\u015bci sp\u00f3\u0142ki pod nazw\u0105 STAL-MET Nieczaj Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w S\u0142upsku udzia\u0142y w sp\u00f3\u0142ce HAKAMORE Sp. z o. o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w Warszawie (obecnie w Skierniewicach). W kolejnych miesi\u0105cach Sp\u00f3\u0142ka dokona\u0142a nabycia wi\u0119kszo\u015bci wierzytelno\u015bci HAKAMORE Sp. z o. o., w tym m.in. obligacji, kt\u00f3rych emitentem jest HAKAMORE Sp. z o. o. w upad\u0142o\u015bci.
\u00a0
Sp\u00f3\u0142ka HAKAMORE jest w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci gruntowych o powierzchni 19,87 ha po\u0142o\u017conych w \u0141odzi, przy ul. Politechniki, Wr\u00f3blewskiego i R\u00f3\u017canej. Celem zakupu by\u0142o pozyskanie atrakcyjnych grunt\u00f3w dla cel\u00f3w realizacji przedsi\u0119wzi\u0119cia deweloperskiego.
\u00a0
Dnia 8 pa\u017adziernika 2021 roku postanowieniem S\u0105du Rejonowego dla M. St. w Warszawie, XII Wydzia\u0142 Gospodarczy Krajowego Rejestru Sadowego, Sp\u00f3\u0142ka JHM DEVELOPMENT S.A. zosta\u0142a wpisana jako wsp\u00f3lnik sp\u00f3\u0142ki HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci. Zgodnie z postanowieniem Sp\u00f3\u0142ka JHM DEVELOPMENT S.A. posiada 60.100 udzia\u0142\u00f3w o \u0142\u0105cznej warto\u015bci 3.005 tys. PLN.
Postanowieniem z dnia 1 lipca 2022 roku S\u0105d Rejonowy dla m.st Warszawa w Warszawie XVIII Wydzia\u0142 Gospodarczy dla spraw upad\u0142o\u015bciowych i restrukturyzacyjnych umorzy\u0142 post\u0119powanie upad\u0142o\u015bciowe HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w Warszawie. S\u0105d Okr\u0119gowy w Warszawie stwierdzi\u0142 prawomocno\u015b\u0107 niniejszego postanowienia z dniem 17 listopada 2023 roku.
\u00a0
Do dnia przej\u0119cia kontroli nad sp\u00f3\u0142k\u0105 HAKAMORE Sp. z o. o. w upad\u0142o\u015bci udzia\u0142y w Sp\u00f3\u0142ce by\u0142y wykazywane w cenie nabycia. Celem weryfikacji warto\u015bci udzia\u0142\u00f3w na dzie\u0144 bilansowy przeprowadzony zosta\u0142 test na utrat\u0119 warto\u015bci tych udzia\u0142\u00f3w. Obejmowa\u0142 on przede wszystkim oszacowanie rynkowej warto\u015bci nieruchomo\u015bci, kt\u00f3rych w\u0142a\u015bcicielem jest HAKAMORE sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci. Test na utrat\u0119 warto\u015bci wykaza\u0142 spadek warto\u015bci udzia\u0142\u00f3w, w zwi\u0105zku z powy\u017cszym Sp\u00f3\u0142ka JHM Development S.A. dokona\u0142a odpisu ich warto\u015bci w wysoko\u015bci 9.168 tys. PLN.
\u00a0
Na podstawie umowy sprzeda\u017cy obligacji z dnia 08.10.2021r Sp\u00f3\u0142ka JHM DEVELOPMENT S.A. naby\u0142a wyemitowane i niesp\u0142acone w terminie wykupu obligacje wyemitowane przez HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w Warszawie. Sp\u00f3\u0142ka naby\u0142a instrumenty rynku niepublicznego stanowi\u0105ce 26.754 (dwadzie\u015bcia sze\u015b\u0107 tysi\u0119cy siedemset pi\u0119\u0107dziesi\u0105t cztery) sztuk obligacji serii A wyemitowanych przez HAKAMORE Sp. z o. o. w upad\u0142o\u015bci o warto\u015bci nominalnej 1.000,00 (jeden tysi\u0105c) z\u0142.
Koszt nabycia obligacji wyni\u00f3s\u0142 40.073 tys. z\u0142., na co sk\u0142ada\u0142a si\u0119 m.in. warto\u015b\u0107 nominalna obligacji (26.754 tys. z\u0142.) oraz warto\u015b\u0107 odsetek naliczonych na dzie\u0144 poprzedzaj\u0105cy dzie\u0144 og\u0142oszenia upad\u0142o\u015bci HAKAMORE Sp. z o. o. w wysoko\u015bci 6.579 tys. z\u0142. oraz naliczone odsetki od obligacji na dzie\u0144 zawarcia umowy sprzeda\u017cy w wysoko\u015bci 5.994 tys. z\u0142. Ponadto Sp\u00f3\u0142ka naby\u0142a inne wierzytelno\u015bci HAKAMORE Sp. z o. o. o \u0142\u0105cznej warto\u015bci 2.156 tys. z\u0142.
Na dzie\u0144 bilansowy Sp\u00f3\u0142ka HAKAMORE Sp. z o.o. sp\u0142aci\u0142a cz\u0119\u015b\u0107 wierzytelno\u015bci w wysoko\u015bci 4.900 tys. PLN.
\u00a0
Sp\u00f3\u0142ka HAKAMORE jest w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci gruntowych o powierzchni 19,87 ha po\u0142o\u017conych w \u0141odzi, przy ul. Politechniki, Wr\u00f3blewskiego i R\u00f3\u017canej. Warto\u015b\u0107 rynkowa netto tych nieruchomo\u015bci, oszacowana zosta\u0142a przez rzeczoznawc\u0119 maj\u0105tkowego na dzie\u0144 28.02.2022r. na kwot\u0119 61.420 tys. z\u0142., a dla wymuszonej sprzeda\u017cy, kt\u00f3ra w tym samym operacie oszacowana zosta\u0142a na kwot\u0119 49.136 tys. z\u0142.
\u00a0
W zwi\u0105zku z umorzeniem post\u0119powania upad\u0142o\u015bciowego HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci w dniu 20 grudnia 2023 roku pomi\u0119dzy HAKAMORE Sp. z o.o., a JHM Development S.A. zosta\u0142a zawarta
przedwst\u0119pna umowa sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci gruntowych o powierzchni 19,87 ha po\u0142o\u017conych w \u0141odzi, przy ul. Politechniki, Wr\u00f3blewskiego i R\u00f3\u017canej. Przyrzeczona umowa sprzeda\u017cy tej nieruchomo\u015bci zosta\u0142a zawarta w dniu 25 stycznia 2024 roku.
\u00a0
Nadzwyczajne Zgromadzenie Wsp\u00f3lnik\u00f3w Sp\u00f3\u0142ki HAKAMORE Sp. z o.o. z siedzib\u0105 w Skierniewicach Uchwa\u0142\u0105 nr 1 z dnia 28 grudnia 2023 roku postanowi\u0142o z dniem 1 stycznia 2024 roku rozwi\u0105za\u0107 Sp\u00f3\u0142k\u0119 i postawi\u0107 j\u0105 w stan likwidacji. Zgodnie z podj\u0119t\u0105 uchwa\u0142\u0105 rozwi\u0105zanie Sp\u00f3\u0142ki nast\u0105pi po przeprowadzeniu likwidacji.
W dniu 29 listopada 2023 roku Sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A. naby\u0142a 20.700 udzia\u0142\u00f3w w kapitale zak\u0142adowym Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o. z siedzib\u0105 w Warszawie o warto\u015bci nominalnej 50 PLN ka\u017cdy i \u0142\u0105cznej warto\u015bci nominalnej 1.035 tys. PLN, co stanowi 49,88% kapita\u0142u zak\u0142adowego Sp\u00f3\u0142ki.
\u00a0
W transakcji zakupu udzia\u0142\u00f3w uczestniczy\u0142a r\u00f3wnie\u017c Sp\u00f3\u0142ka z Grupy MIRBUD S.A. \u2013 Marywilska 44 Sp. z o.o., kt\u00f3ra w dniu 29 listopada 2023 roku naby\u0142a 20.800 udzia\u0142\u00f3w w kapitale zak\u0142adowym Sp\u00f3\u0142ki b\u0119d\u0105cej przedmiotem umowy sprzeda\u017cy. Warto\u015b\u0107 nominalna udzia\u0142u wynosi\u0142a 50 PLN ka\u017cdy, co daje \u0142\u0105czn\u0105 warto\u015b\u0107 nominaln\u0105 1.040 tys. PLN, co stanowi 50,12% kapita\u0142u zak\u0142adowego Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o.
\u00a0
Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku MIRBUD S.A. po\u015brednio i bezpo\u015brednio posiada \u0142\u0105cznie 100% udzia\u0142\u00f3w w kapitale zak\u0142adowym PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o.
\u00a0
Sp\u00f3\u0142ka PDC Industrial Center 217 Sp. z o. o. jest w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conej w miejscowo\u015bci Cho\u015bciszowice, gmina Boles\u0142awiec, obejmuj\u0105ca dzia\u0142k\u0119 nr 75 z obr\u0119bu 0004 Cho\u015bciszowice, o powierzchni 10,37 ha. Na przedmiotowej nieruchomo\u015bci sp\u00f3\u0142ka realizuje budow\u0119 hali z przeznaczeniem na wynajem na cele logistyczno-magazynowe o powierzchni oko\u0142o 50\u00a0000 m2. Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku zaawansowanie budowy wynosi\u0142o ok. 70%, a zako\u0144czenie realizacji planowane jest na po\u0142ow\u0119 roku 2024. Generalnym wykonawc\u0105 inwestycji jest sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A.
Planowanym segmentem dzia\u0142alno\u015bci Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o. po zako\u0144czeniu budowy, b\u0119dzie wynajem powierzchni komercyjnych na rzecz podmiot\u00f3w zewn\u0119trznych.
\u00a0
W dniu 14 grudnia 2023 roku Sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A. zawar\u0142a umow\u0119 po\u017cyczki ze Sp\u00f3\u0142k\u0105 PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o. w maksymalnej kwocie 120.000 tys. PLN, z przeznaczeniem na sfinansowanie budowy Centrum magazynowo \u2013 logistyczno \u2013 produkcyjnego zlokalizowanego w Cho\u015bciszowicach gmina Boles\u0142awiec oraz prowadzenie bie\u017c\u0105cej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej. Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku zad\u0142u\u017cenie z tytu\u0142u po\u017cyczki wraz z wycen\u0105 wynosi\u0142o 88.726 tys. PLN.
Wyp\u0142acona kwota zosta\u0142a przeznaczona na sp\u0142at\u0119 nale\u017cno\u015bci Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o. wobec MIRBUD S.A. z tytu\u0142u zrealizowanych rob\u00f3t budowlanych w wy\u017cej wymienionej nieruchomo\u015bci.
\u00a0
Nabycie udzia\u0142\u00f3w w Sp\u00f3\u0142ce PDC Industrial Center 217 Sp. z o. o. stanowi kolejny krok w rozwoju dzia\u0142alno\u015bci Grupy Kapita\u0142owej MIRBUD w obszarze rynku wynajmu nieruchomo\u015bci magazynowo - logistycznych. W zakresie realizacji, komercjalizacji i mo\u017cliwej przysz\u0142ej sprzeda\u017cy tego projektu Sp\u00f3\u0142ka wsp\u00f3\u0142pracuje z wiod\u0105cym na rynku polskim deweloperem powierzchni magazynowych Panattoni Development Europe Sp. z o.o. W dniu 9 lutego 2024 roku MIRBUD S.A. zawar\u0142 z PG Dutch Holding I BV podmiotem z Grupy Panattoni umow\u0119 sprzeda\u017cy 14,4% udzia\u0142\u00f3w w PDC Industrial Center 217 Sp. z o. o. Przeniesienie w\u0142asno\u015bci tych 14,4% udzia\u0142\u00f3w z MIRBUD S.A. na PG Dutch Holding I BV nast\u0105pi\u0142o
po dniu bilansowym.\u00a0\u00a0
\u00a0
W odniesieniu do powy\u017cszej tabeli, na dzie\u0144 publikacji sprawozdania finansowego z przedzia\u0142u nale\u017cno\u015bci przeterminowanych uregulowane zosta\u0142o 27.005 tys. z\u0142.
Odpisy aktualizuj\u0105ce nale\u017cno\u015bci | Nale\u017cno\u015bci handlowe | Nale\u017cno\u015bci sporne | Inne | Razem |
Stan na 01-01-2022 | -21 439 | \u00a0\u00a0 | -2 229 | -23 668 |
Zwi\u0119kszenia | -403 | \u00a0\u00a0 | -1 443 | -1 847 |
Rozwi\u0105zania | 401 | \u00a0\u00a0 | 380 | 781 |
Wykorzystania | 179 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 179 |
Stan na 31-12-2022 | -21 262 | \u00a0\u00a0 | -3 292 | -24 555 |
Zwi\u0119kszenia | -451 | \u00a0\u00a0 | -5 614 | -6 065 |
Rozwi\u0105zania | 273 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 273 |
Wykorzystania | 48 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 48 |
stan na 31-12-2023 | -21 392 | \u00a0\u00a0 | -8 906 | -30 299 |
\u00a0
Odpisy aktualizuj\u0105ce w aspekcie strat kredytowych.
\u00a0
Sp\u00f3\u0142ka stosuje uproszczon\u0105 matryc\u0119 odpis\u00f3w do wyliczenia oczekiwanych strat kredytowych. W celu ustalenia oczekiwanych strat kredytowych, nale\u017cno\u015bci zosta\u0142y pogrupowane na podstawie prawdopodobie\u0144stwa charakterystyki ryzyka kredytowego i przedzia\u0142\u00f3w przeterminowania. Grupa stwierdza, \u017ce ma jedn\u0105 hegemoniczn\u0105 grup\u0119 nale\u017cno\u015bci.
\u00a0
Wsp\u00f3\u0142czynnik niewype\u0142nienia zobowi\u0105zania ustalono na podstawie danych historycznych z lat 2020- 2022.
\u00a0
\u015aci\u0105galno\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci jest szacowana na podstawie danych historycznych, poniewa\u017c saldo obejmuje grup\u0119 rozproszonych pozycji pogrupowanych ze wzgl\u0119du na prawdopodobie\u0144stwo w zakresie ryzyka kredytowego i zachowania klienta w przesz\u0142o\u015bci. Nast\u0119pnie dokonuje si\u0119 kolejnej korekty w celu uwzgl\u0119dnienia wp\u0142ywu czynnik\u00f3w przysz\u0142ych, kt\u00f3re nie znalaz\u0142y odbicia w danych historycznych.
\u00a0
Wsp\u00f3\u0142czynnik niewype\u0142nienia zobowi\u0105zania ustalony na dzie\u0144 31.12.2023 r. wynosi:
- dla nale\u017cno\u015bci niewymagalnych - 0,01%
- dla nale\u017cno\u015bci przeterminowanych do 1 miesi\u0105ca \u2013 0,03%
- dla nale\u017cno\u015bci przeterminowanych od 1 miesi\u0105ca do 3 miesi\u0119cy \u2013 0,04%
- dla nale\u017cno\u015bci przeterminowanych do 3 miesi\u0119cy do 6 miesi\u0119cy \u2013 0,10%
- dla nale\u017cno\u015bci przeterminowanych do 6 miesi\u0119cy do 12 miesi\u0119cy \u2013 0,25%
- dla nale\u017cno\u015bci przeterminowanych powy\u017cej 12 miesi\u0119cy \u2013 97,20%
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. Grupa przyj\u0119\u0142a warto\u015b\u0107 odpisu na ewentualne ryzyko kredytowe w wysoko\u015bci 2.478 tys. z\u0142.
Po\u017cyczki i kredyty bankowe oraz inne instrumenty d\u0142u\u017cne | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
D\u0142ugoterminowe zobowi\u0105zania finansowe za wyj\u0105tkiem rezerw, zobowi\u0105za\u0144 handlowych i pozosta\u0142ych zobowi\u0105za\u0144 | 314 284 | 395 325 |
Zobowi\u0105zania finansowe wobec jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Po\u017cyczki i kredyty od pozosta\u0142ych jednostek | 96 889 | 161 294 |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wyemitowane papiery d\u0142u\u017cne | 50 000 | 62 070 |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu finansowego | 38 283 | 40 860 |
Pozosta\u0142e | 129 113 | 131 101 |
w tym zobowi\u0105zanie wynikaj\u0105ce z wyceny d\u0142ugoterminowych um\u00f3w najmu zgodnie z MSSF 16 | 129 113 | 130 813 |
Kr\u00f3tkoterminowe zobowi\u0105zania finansowe za wyj\u0105tkiem rezerw, zobowi\u0105za\u0144 handlowych i pozosta\u0142ych zobowi\u0105za\u0144 | 90 521 | 53 012 |
Zobowi\u0105zania finansowe wobec jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Po\u017cyczki i kredyty od pozosta\u0142ych jednostek | 64 435 | 29 928 |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wyemitowane papiery d\u0142u\u017cne | 206 | 233 |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu finansowego | 19 658 | 17 103 |
Pozosta\u0142e | 6 222 | 5 748 |
w tym zobowi\u0105zanie wynikaj\u0105ce z wyceny d\u0142ugoterminowych um\u00f3w najmu zgodnie z MSSF 16 | 6 001 | 5 523 |
Razem | 404 805 | 448 337 |
Struktura instrument\u00f3w d\u0142u\u017cnych | w tys. PLN | ||||||
po\u017cyczki i kredyty | Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | Wyemitowane papiery d\u0142u\u017cne | Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu finansowego | Pozosta\u0142e | Razem | ||
\u00a0 | |||||||
stan na 01.01.2022 | 205 260 | \u00a0\u00a0 | 62 214 | 45 405 | 144 233 | 457 112 | \u00a0 |
Naliczone odsetki | 12 516 | \u00a0\u00a0 | 7 344 | 3 697 | 9 449 | 33 006 | \u00a0 |
Zap\u0142acone odsetki | -12 516 | \u00a0\u00a0 | -6 862 | -3 697 | -9 449 | -32 524 | \u00a0 |
Zaci\u0105gni\u0119cia | 78 917 | \u00a0\u00a0 | 41 | 28 059 | \u00a0\u00a0 | 107 017 | \u00a0 |
Sp\u0142aty | -96 636 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -15 500 | -6 338 | -118 474 | \u00a0 |
\u015aredni stan zobowi\u0105za\u0144 | 198 241 | \u00a0\u00a0 | 62 070 | 51 684 | 140 033 | 452 028 | \u00a0 |
Realna stopa procentowa | 6,31% | \u00a0\u00a0 | 11,83% | 7,15% | 6,75% | 7,30% | \u00a0 |
stan na 31.12.2022 | 191 223 | \u00a0\u00a0 | 62 303 | 57 963 | 136 849 | 448 337 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 1 miesi\u0105ca | 1 521 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 1 565 | 441 | 3 086 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty 1 miesi\u0105ca do 3 miesi\u0119cy | 4 327 | \u00a0\u00a0 | 3 017 | 4 691 | 892 | 12 035 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 3 miesi\u0119cy do 12 miesi\u0119cy | 12 777 | \u00a0\u00a0 | 9 053 | 11 805 | 4 190 | 33 635 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 1 roku | 18 625 | \u00a0\u00a0 | 12 070 | 18 061 | 5 523 | 54 279 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty od 1 roku do 5 lat | 172 598 | \u00a0\u00a0 | 50 000 | 39 902 | 28 061 | 290 561 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty powy\u017cej 5 lat | 9 440 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 102 752 | 112 192 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne do 1 roku | 12 073 | \u00a0\u00a0 | 32 653 | 4 146 | 12 429 | 61 301 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne od 1 roku do 5 lat | 48 291 | \u00a0\u00a0 | 12 084 | 16 585 | 43 608 | 120 568 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne powy\u017cej 5 lat | 1 176 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 44 425 | 45 601 | \u00a0 |
Przybli\u017cona warto\u015b\u0107 godziwa | 200 663 | \u00a0\u00a0 | 103 790 | 57 963 | 136 336 | 540 368 | \u00a0 |
stan na 01.01.2023 | 191 223 | \u00a0\u00a0 | 62 303 | 57 963 | 136 849 | 448 337 | \u00a0 |
Naliczone odsetki | 16 356 | \u00a0\u00a0 | 7 839 | 4 845 | 12 059 | 41 099 | \u00a0 |
Zap\u0142acone odsetki | -16 356 | \u00a0\u00a0 | -7 617 | -4 845 | -12 059 | -40 877 | \u00a0 |
Zaci\u0105gni\u0119cia | 86 890 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 17 701 | \u00a0\u00a0 | 104 591 | \u00a0 |
Sp\u0142aty | -114 467 | \u00a0\u00a0 | -12 070 | -17 724 | -5 301 | -149 562 | \u00a0 |
\u015aredni stan zobowi\u0105za\u0144 | 176 273 | \u00a0\u00a0 | 56 035 | 57 952 | 136 092 | 426 352 | \u00a0 |
Realna stopa procentowa | 9,28% | \u00a0\u00a0 | 13,99% | 8,36% | 8,86% | 9,64% | \u00a0 |
stan na 31.12.2023 | 161 324 | \u00a0\u00a0 | 50 206 | 57 941 | 135 335 | 404 805 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 1 miesi\u0105ca | 1 496 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 1 696 | 477 | 3 192 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty 1 miesi\u0105ca do 3 miesi\u0119cy | 4 244 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 5 042 | 967 | 9 286 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 3 miesi\u0119cy do 12 miesi\u0119cy | 21 821 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 13 168 | 1 481 | 34 989 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 1 roku | 27 561 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 19 906 | 3 076 | 50 543 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty od 1 roku do 5 lat | 133 763 | \u00a0\u00a0 | 50 000 | 38 035 | 31 027 | 252 825 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty powy\u017cej 5 lat | 5 529 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 98 086 | 103 615 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne do 1 roku | 14 969 | \u00a0\u00a0 | 5 581 | 4 844 | 13 318 | 38 712 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne od 1 roku do 5 lat | 59 876 | \u00a0\u00a0 | 5 375 | 19 376 | 46 250 | 130 877 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne powy\u017cej 5 lat | 2 557 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 34 481 | 37 038 | \u00a0 |
Przybli\u017cona warto\u015b\u0107 godziwa | 166 853 | \u00a0\u00a0 | 49 076 | 57 941 | 135 114 | 481 158 | \u00a0 |
W dniu 30 czerwca 2020 roku Zarz\u0105du sp\u00f3\u0142ki JHM DEVELOPMENT S.A. z siedzib\u0105 w Skierniewicach uchwa\u0142\u0105 nr X/2020 w sprawie dokonania przydzia\u0142u 7\u00a0000 obligacji kuponowych niezabezpieczonych na okaziciela serii C o warto\u015bci nominalnej 1\u00a0000 z\u0142 ka\u017cda i\u00a0\u0142\u0105cznej warto\u015bci nominalnej 7,0 mln z\u0142. Cena emisyjna Obligacji jest r\u00f3wna warto\u015bci nominalnej. Dniem emisji by\u0142 dzie\u0144 30.06.2020r.
\u00a0
Emisja obligacji nast\u0105pi\u0142a w trybie oferty prowadzonej na podstawie art. 1 ust. 4 lit. a) i b) Rozporz\u0105dzenia 2017/1129 poprzez kierowanie Propozycji Nabycia do inwestor\u00f3w kwalifikowanych oraz nie wi\u0119cej ni\u017c 149 oznaczonych adresat\u00f3w b\u0119d\u0105cych osobami fizycznymi lub prawnymi innymi ni\u017c inwestorzy kwalifikowani w rozumieniu art. 2 lit. e) Rozporz\u0105dzenia 2017/1129, tj. w spos\u00f3b, kt\u00f3ry stanowi publiczn\u0105 ofert\u0119 papier\u00f3w warto\u015bciowych w rozumieniu art. 2 lit. d) Rozporz\u0105dzenia 2017/1129, dla kt\u00f3rej nie ma obowi\u0105zku opublikowania prospektu.
\u00a0
\u015arodki pozyskane przez Emitenta z emisji Obligacji, pomniejszone o koszty i op\u0142aty zwi\u0105zane z przygotowaniem i przeprowadzeniem emisji Obligacji, zosta\u0142y przeznaczone na finansowanie prowadzonych oraz planowanych projekt\u00f3w deweloperskich Emitenta, w tym tak\u017ce finansowanie zakupu grunt\u00f3w pod nowe projekty deweloperskie Emitenta.
Oprocentowanie obligacji jest zmienne, oparte na stawce WIBOR 3M powi\u0119kszonej o ma\u017c\u0119. Odsetki b\u0119d\u0105 p\u0142atne w okresach kwartalnych. W dniach p\u0142atno\u015bci odsetek przypadaj\u0105cych na 11, 12 i 13 okres odsetkowy Emitent b\u0119dzie zobowi\u0105zany do bezwarunkowego cz\u0119\u015bciowego wykupu 25% \u0142\u0105cznej liczby wyemitowanych Obligacji.
Termin ostatecznego wykupu okre\u015blono na 30.12.2023r. Zbywalno\u015b\u0107 obligacji nie podlega \u017cadnym ograniczeniom.
\u00a0
W dniu 14 pa\u017adziernika 2020 roku Zarz\u0105du sp\u00f3\u0142ki JHM DEVELOPMENT S.A. z siedzib\u0105 w\u00a0Skierniewicach uchwa\u0142\u0105 nr XIV/2020 w sprawie dokonania przydzia\u0142u 5\u00a0070 obligacji kuponowych niezabezpieczonych na okaziciela serii D o warto\u015bci nominalnej 1\u00a0000 z\u0142 ka\u017cda i\u00a0\u0142\u0105cznej warto\u015bci nominalnej 5,07 mln z\u0142. Cena emisyjna Obligacji jest r\u00f3wna warto\u015bci nominalnej. Dniem emisji by\u0142 dzie\u0144 16.10.2020r.
\u00a0
Nazwa jednostki | Podmiot zobowi\u0105zany | Kwota kredytu, po\u017cyczki wg umowy | Waluta | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 d\u0142ugoterminowa | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 kr\u00f3tkoterminowa | Warunki oprocentowania | Termin sp\u0142aty | Zabezpieczenia |
PKO BP S.A. | MIRBUD S.A. | 15 000 | PLN | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 24.06.2024 | hipoteka kaucyjna na nieruchomo\u015bciach |
MBANK S.A. | MIRBUD S.A. | 15 200 | PLN | 15 200 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 27.06.2025 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej |
PEKAO S.A. | MIRBUD S.A. | 16 000 | PLN | \u00a0\u00a0 | 16 000 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.10.2024 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej |
Agencja Rozwoju Przemys\u0142u S.A. | MIRBUD S.A. | 60 000 | PLN | 10 200 | 12 000 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 29.12.2025 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
BO\u015a S.A. | MIRBUD S.A. | 20 000 | PLN | \u00a0\u00a0 | 20 000 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 03.08.2024 | gwarancja BGK, zastaw rejestrowy |
BO\u015a S.A. | MIRBUD S.A. | 35 000 | PLN | 35 000 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 04.10.2026 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej, hipoteka |
Razem kredyty i po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 60 400 | 48 000 | 108 400 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
Nazwa jednostki | Podmiot zobowi\u0105zany | Kwota kredytu, po\u017cyczki wg umowy | Waluta | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 d\u0142ugoterminowa | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 kr\u00f3tkoterminowa | Warunki oprocentowania | Termin sp\u0142aty | Zabezpieczenia |
Bank Sp\u00f3\u0142dzielczy | JHM Development S.A. | 8 823 | PLN | 6 648 | 363 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 31.12.2034 | hipoteka na nieruchomo\u015bciach |
Bank Polskiej Sp\u00f3\u0142dzielczo\u015bci S.A. | JHM Development S.A. | 28 445 | PLN | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 30.06.2025 | hipoteka na nieruchomo\u015bciach |
Bank Ochrony \u015arodowiska S.A. | JHM Development S.A. | 31 900 | PLN | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 30.06.2024 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
SANTANDER BANK POLSKA S.A. | JHM Development S.A. | 39 095 | PLN | 3 580 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.03.2025 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
WARSZAWSKI BANK SP\u00d3\u0141DZIELCZY | JHM Development S.A. | 13 110 | PLN | 11 234 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 30.12.2024 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
Bank Ochrony \u015arodowiska S.A. | JHM Development S.A. | 23 000 | PLN | 4 973 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.12.2025 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
Bank Polskiej Sp\u00f3\u0142dzielczo\u015bci S.A. | JHM Development S.A. | 18 000 | PLN | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 30.06.2025 | hipoteka na nieruchomo\u015bciach |
SANTANDER BANK POLSKA S.A. | MARYWILSKA 44 sp. z o. o. | 33 000 | PLN | 11 911 | 3 486 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 02.05.2028 | kaucja pieni\u0119\u017cna, cesja wierzytelno\u015bci, zastaw rejestrowy rachunku bankowego, por\u0119czenie, hipoteka |
SANTANDER BANK POLSKA S.A. | MARYWILSKA 44 sp. z o. o. | 1 342 | EUR | 3 844 | 691 | EURIBOR 3M+mar\u017ca | 30.10.2030 | cesja wierzytelno\u015bci, zastaw rejestrowy rachunku bankowego, hipoteka |
BGK | Kobylarnia S.A. | 6 212 | PLN | 3 106 | 621 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.12.2029 | hipoteka, por\u0119czenie MIRBUD |
Razem kredyty i po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 45 296 | 5 161 | 50 457 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nazwa jednostki | Podmiot zobowi\u0105zany | Kwota kredytu, po\u017cyczki wg umowy | Waluta | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 d\u0142ugoterminowa | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 kr\u00f3tkoterminowa | Warunki oprocentowania | Termin sp\u0142aty | Zabezpieczenia |
PKO BP S.A. | MIRBUD S.A. | 15 000 | PLN | 10 669 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 24.06.2024 | hipoteka kaucyjna na nieruchomo\u015bciach |
PKO BP S.A. | MIRBUD S.A. | 21\u00a0000 | PLN | \u00a0\u00a0 | 366 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 01.03.2023 | hipoteka zwyk\u0142a oraz hipoteka kaucyjna na nieruchomo\u015bci |
MBANK S.A. | MIRBUD S.A. | 15 200 | PLN | 15 200 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 27.06.2025 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej |
PEKAO S.A. | MIRBUD S.A. | 10 000 | PLN | \u00a0\u00a0 | 10 000 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.10.2024 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej |
Agencja Rozwoju Przemys\u0142u S.A. | MIRBUD S.A. | 40\u00a0000 | PLN | 19 800 | 14 400 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 29.12.2025 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
BO\u015a S.A. | MIRBUD S.A. | 20 000 | PLN | 20 000 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 03.08.2024 | gwarancja BGK, zastaw rejestrowy |
BO\u015a S.A. | MIRBUD S.A. | 35 000 | PLN | 33 821 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 17.10.2023 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej, hipoteka |
Razem kredyty i po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 99 490 | 24 766 | 124 256 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
Nazwa jednostki | Podmiot zobowi\u0105zany | Kwota kredytu, po\u017cyczki wg umowy | Waluta | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 d\u0142ugoterminowa | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 kr\u00f3tkoterminowa | Warunki oprocentowania | Termin sp\u0142aty | Zabezpieczenia |
Bank Sp\u00f3\u0142dzielczy | JHM Development S.A. | 8 823 | PLN | 6 992 | 365 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 31.12.2034 | hipoteka na nieruchomo\u015bciach |
Bank Polskiej Sp\u00f3\u0142dzielczo\u015bci S.A. | JHM Development S.A. | 28 445 | PLN | 14 760 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 30.06.2025 | hipoteka na nieruchomo\u015bciach |
Bank Ochrony \u015arodowiska S.A. | JHM Development S.A. | 31 900 | PLN | 11 290 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 30.06.2024 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
SANTANDERBANK POLSKA S.A. | MARYWILSKA 44 sp. z o. o. | 33 000 | PLN | 15 397 | 3 486 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 02.05.2028 | kaucja pieni\u0119\u017cna, cesja wierzytelno\u015bci, zastaw rejestrowy rachunku bankowego, por\u0119czenie, hipoteka |
SANTANDERBANK POLSKA S.A. | MARYWILSKA 44 sp. z o. o. | 1 342 | EUR | 5 213 | 687 | EURIBOR 3M+mar\u017ca | 30.10.2030 | cesja wierzytelno\u015bci, zastaw rejestrowy rachunku bankowego, hipoteka |
BGK | Kobylarnia S.A. | 6 212 | PLN | 3 727 | 621 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.12.2029 | hipoteka, por\u0119czenie MIRBUD |
Razem kredyty i po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 57 379 | 5 159 | 62 538 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Aktywa finansowe wg MSSF 9 | Dost\u0119pne do sprzeda\u017cy | Wyceniana w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy | Po\u017cyczki i nale\u017cno\u015bci | Instrumenty zabezpieczaj\u0105ce | ||||
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pochodne instrumenty finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne instrumenty finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nale\u017cno\u015bci handlowe i inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 596 028 | 579 037 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ekwiwalenty | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 395 776 | 507 560 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 297 | 618 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem Aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 992 100 | 1 087 215 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z dywidend | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z tytu\u0142u odsetek | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 1 196 | 1 016 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zyski (straty) z tytu\u0142u r\u00f3\u017cnic kursowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -14 774 | 8 875 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odwr\u00f3cenia (utworzenia) odpis\u00f3w umorzeniowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -9 168 | -446 | 145 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zyski (straty) z tytu\u0142u wyceny i realizacji | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zyski (straty) z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem wp\u0142yw na rachunek zysk\u00f3w lub strat aktyw\u00f3w finansowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -9 168 | -14 024 | 10 036 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
Zobowi\u0105zania finansowe wg MSSF 9 | Instrumenty kapita\u0142owe | Wyceniana w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy | Wyceniane w zamortyzowanym koszcie | Instrumenty zabezpieczaj\u0105ce | ||||
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Kredyty | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 404 805 | 448 337 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pochodne instrumenty finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne instrumenty finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania handlowe i inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 1 019 121 | 1 058 544 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem zobowi\u0105zania finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 1 423 926 | 1 506 881 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -41 906 | -25 662 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zyski (straty) z tytu\u0142u r\u00f3\u017cnic kursowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -522 | -578 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zyski (straty) z tytu\u0142u wyceny i realizacji | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zyski (straty) z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem wp\u0142yw na rachunek zysk\u00f3w lub strat z tytu\u0142u zobowi\u0105za\u0144 finansowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -42 428 | -26 240 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
Instrumenty finansowe wg hierarchii warto\u015bci godziwej | Poziom I | Poziom II | Poziom III | |||
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Aktywa | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pochodne instrumenty finansowe a aktywach | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne instrumenty finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pochodne instrumenty finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne instrumenty finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zar\u00f3wno w bie\u017c\u0105cym jak i por\u00f3wnawczym okresie nie wyst\u0105pi\u0142y instrumenty finansowe wyceniane wg warto\u015bci godziwej.
Zewn\u0119trzne ryzyka finansowe
Zarz\u0105dzanie ryzykiem finansowym
Zarzadzanie zasobami finansowymi Grupy zak\u0142ada oparcie struktury finasowania Grupy o d\u0142ugoterminowe \u017ar\u00f3d\u0142a finansowania. Sp\u00f3\u0142ki z Grupy finansuj\u0105 prowadzon\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 w 72% w oparciu o kapita\u0142 obcy poprzez:
\uf0b7kredyty,
\uf0b7po\u017cyczki,
\uf0b7obligacje
\uf0b7zaliczki,
\uf0b7leasing,
\uf0b7factoring.
Sp\u00f3\u0142ki dok\u0142adaj\u0105 stara\u0144 by finansowanie kapita\u0142em obcym by\u0142o zdywersyfikowane, zar\u00f3wno je\u017celi chodzi o instytucj\u0119 finansuj\u0105ca jak i wykorzystywane produkty finansowe. Strategia Grupy przewiduje w kolejnych latach, dalsz\u0105 stopniow\u0105 zamian\u0119 d\u0142ugu kr\u00f3tkoterminowego finansuj\u0105cego pojedyncze kontrakty budowlane na finansowanie d\u0142ugoterminowe oraz w d\u0142ugoterminowej perspektywie stopniow\u0105 redukcj\u0119 zad\u0142u\u017cenia.
\u00a0
Monitorowanie efektywno\u015bci zarz\u0105dzania zasobami finansowymi odbywa si\u0119 m.in. przy wykorzystaniu wska\u017anik\u00f3w:
Wska\u017anik og\u00f3lnego zad\u0142u\u017cenia = Zobowi\u0105zania og\u00f3\u0142em / Aktywa |
Wska\u017anik zad\u0142u\u017cenia d\u0142ugoterminowego = Zobowi\u0105zania d\u0142ugoterminowe / Aktywa |
Wska\u017anik zad\u0142u\u017cenia kr\u00f3tkoterminowego =Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe / Aktywa |
Wska\u017anik zad\u0142u\u017cenia kapita\u0142u w\u0142asnego = Zobowi\u0105zania / Kapita\u0142 w\u0142asny |
\u00a0
Grupa, prowadz\u0105c dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105, nara\u017cona jest na nast\u0119puj\u0105ce ryzyka: ryzyko kredytowe, ryzyko walutowe, ryzyko st\u00f3p procentowych, ryzyko utraty p\u0142ynno\u015bci.
Zarz\u0105dzanie ryzykiem kredytowym
Ryzyko kredytowe wynika z sald nale\u017cno\u015bci handlowych po\u017cyczek oraz \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w. Odbiorcami us\u0142ug Sp\u00f3\u0142ki s\u0105 podmioty krajowe. Odbiorc\u00f3w produkt\u00f3w i us\u0142ug oferowanych przez MIRBUD S.A. mo\u017cna podzieli\u0107 na dwie grupy:
\u00a0
\uf0b7podmioty komercyjne,
\uf0b7jednostki podlegaj\u0105ce przepisom Prawo zam\u00f3wie\u0144 publicznych.
\u00a0
W odniesieniu do klient\u00f3w komercyjnych Sp\u00f3\u0142ka zarz\u0105dza ryzykiem kredytowym i analizuje je dla ka\u017cdego nowego klienta przed zawarciem umowy min. wykorzystuj\u0105c raporty z wywiadowni gospodarczych i dokumentowanie przez kontrahenta \u017ar\u00f3d\u0142a finansowania kontraktu budowlanego.
\u00a0
W odniesieniu do jednostek podlegaj\u0105cych przepisom prawa zam\u00f3wie\u0144 publicznych (m.in. GDDKiA, Samorz\u0105dy) z uwagi na obowi\u0105zek wcze\u015bniejszego zabud\u017cetowania przez te jednostki koszt\u00f3w zawieranej umowy o roboty budowlane ryzyko kredytowe zdaniem Zarz\u0105du jest znikome.
Sp\u00f3\u0142ka utrzymuje lokaty \u2013 depozyty w instytucjach finansowych, kt\u00f3re posiadaj\u0105 wysoki ranking kredytowy.
Zarz\u0105dzanie ryzykiem p\u0142ynno\u015bci
Za zarz\u0105dzanie p\u0142ynno\u015bci\u0105 finansow\u0105 w Grupie odpowiada Zarz\u0105d Jednostki Dominuj\u0105cej. Podstawowymi celami zarz\u0105dzania zasobami finansowymi i p\u0142ynno\u015bci\u0105 w Grupie s\u0105:
\uf0b7zapewnienie stabilnego i efektywnego finansowania dzia\u0142alno\u015bci Grupy,
\uf0b7ci\u0105g\u0142e monitorowanie poziomu zad\u0142u\u017cenia Grupy,
\uf0b7efektywne zarz\u0105dzanie kapita\u0142em obrotowym,
\uf0b7koordynowanie przez Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105 proces\u00f3w zarz\u0105dzania p\u0142ynno\u015bci\u0105 finansow\u0105 w sp\u00f3\u0142kach Grupy.
Sp\u00f3\u0142ka zarz\u0105dza ryzykiem utraty p\u0142ynno\u015bci przez utrzymywanie wystarczaj\u0105cych \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, mo\u017cliwo\u015b\u0107 finansowania kredytami bankowymi i utrzymywanie linii kredytowych wystarczaj\u0105cych do sp\u0142acenia zobowi\u0105za\u0144 z chwila ich wymagalno\u015bci.
\u00a0
Zarz\u0105dzanie p\u0142ynno\u015bci\u0105 przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 obejmuje projekcj\u0119 przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych dla wszystkich walut i analizowanie, jaki pozom aktyw\u00f3w p\u0142ynnych jest potrzebny do sp\u0142aty zobowi\u0105za\u0144.
\u00a0
Nota nr 14. zawiera analiz\u0119 zobowi\u0105za\u0144 Sp\u00f3\u0142ki (Grupy), w odpowiednich przedzia\u0142ach wiekowych na podstawie okre\u015blonego do umownego terminu wymagalno\u015bci.
\u00a0
Monitorowanie efektywno\u015bci zarz\u0105dzania p\u0142ynno\u015bci\u0105 odbywa si\u0119 m.in. przy wykorzystaniu wska\u017anik\u00f3w:
\u00a0
Wska\u017anik p\u0142ynno\u015bci bie\u017c\u0105cej = Aktywa obrotowe /Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe |
Wska\u017anik przyspieszonej p\u0142ynno\u015bci = (Aktywa obrotowe - Zapasy - Kr\u00f3tkoterminowe rozliczenia mi\u0119dzyokresowe) / Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe |
Wska\u017anik p\u0142ynno\u015bci \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych = \u015arodki pieni\u0119\u017cne / Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe |
Ryzyko zmiany st\u00f3p procentowych
Sp\u00f3\u0142ki z Grupy dla finansowania dzia\u0142alno\u015bci inwestycyjnej w du\u017cym stopniu wykorzystuj\u0105 kredyty bankowe. Na koszty odsetek od kredyt\u00f3w ma wp\u0142yw wysoko\u015b\u0107 stopy bazowej WIBOR dla kredyt\u00f3w zaci\u0105ganych w z\u0142otych polskich i EURIBOR dla kredyt\u00f3w w walucie EURO. Wzrost warto\u015bci indeks\u00f3w WIBOR/EURIBOR poprzez wzrost odsetek od kredyt\u00f3w mo\u017ce mie\u0107 niekorzystny wp\u0142yw na sytuacj\u0119 finansow\u0105 Sp\u00f3\u0142ki. W przypadku stwierdzenia ryzyka zmiany st\u00f3p procentowych. Zarz\u0105dy Sp\u00f3\u0142ek w przypadku finansowania d\u0142ugoterminowego ka\u017cdorazowo rozpatruj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 zawarcia transakcji zabezpieczaj\u0105cych stop\u0119 procentow\u0105 (transakcje zamiany st\u00f3p procentowych \u2013 strategia IRS, CIRS).
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. w Grupie Kapita\u0142owej MIRBUD transakcje zabezpieczaj\u0105ce stop\u0119 procentow\u0105 dla d\u0142ugoterminowych kredyt\u00f3w z\u0142ot\u00f3wkowych zawar\u0142a Sp\u00f3\u0142ka Kobylarnia S.A. Zabezpieczony poziom stopy WIBOR kszta\u0142tuje si\u0119 na poziomie 1,80 p. p.
\u00a0
\u00a0
Pozycje nara\u017cone na zmian\u0119 st\u00f3p procentowych | Ryzyko przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych | Ryzyko warto\u015bci godziwej | ||
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 161 324 | 191 223 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne aktywa finansowe | 49 | 88 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne zobowi\u0105zania finansowe | 187 054 | 189 064 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 348 427 | 380 375 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Ryzyko zmiany st\u00f3p procentowych - wra\u017cliwo\u015b\u0107 na zmiany
\u00a0
W celu przeprowadzenia analizy wra\u017cliwo\u015bci na zmiany st\u00f3p procentowych, na podstawie historycznych zmian warto\u015bci oraz na podstawie wiedzy i do\u015bwiadczenia Sp\u00f3\u0142ki w zakresie rynk\u00f3w finansowych, racjonalnie mo\u017cliwych zmiany st\u00f3p procentowych, oszacowane zosta\u0142y na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku i 31 grudnia 2022 roku na poziomie \u2013\u00a01,0/+1,0 punktu procentowego (na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku na tym samym poziomie) dla z\u0142otego i euro.
Poni\u017cej podano wp\u0142yw zmiany st\u00f3p procentowych na wynik netto i sum\u0119 bilansow\u0105 wed\u0142ug stanu na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku oraz 31 grudnia 2022 roku.
\u00a0
\u00a0
Analiza wra\u017cliwo\u015bci pozycji nara\u017conych na zmian\u0119 st\u00f3p procentowych | \u00a0\u00a0 | Wp\u0142yw na zysk/(strat\u0119 netto) | Wp\u0142yw na sum\u0119 bilansow\u0105 | ||
Stan na: | wzrost o 1% | spadek o 1% | wzrost o 1% | spadek o 1% | |
31.12.2023 | |||||
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 161 324 | -1 307 | 1 307 | 1 613 | -1 613 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne aktywa finansowe | 49 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne zobowi\u0105zania finansowe | 187 054 | -1 515 | 1 515 | 1 871 | -1 871 |
Razem | 348 427 | -2 822 | 2 822 | 3 484 | -3 484 |
\u00a0
\u00a0
Analiza wra\u017cliwo\u015bci pozycji nara\u017conych na zmian\u0119 st\u00f3p procentowych | \u00a0\u00a0 | Wp\u0142yw na zysk/(strat\u0119 netto) | Wp\u0142yw na sum\u0119 bilansow\u0105 | ||
Stan na: | wzrost o 1% | spadek o 1% | wzrost o 1% | spadek o 1% | |
31.12.2022 | |||||
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 191 223 | -1 549 | 1 549 | 1 912 | -1 912 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne aktywa finansowe | 88 | -1 | 1 | 1 | -1 |
Inne zobowi\u0105zania finansowe | 189 064 | -1 531 | 1 531 | 1 891 | -1 891 |
Razem | 380 375 | -3 081 | 3 081 | 3 804 | -3 804 |
\u00a0
Ryzyko zmiany kurs\u00f3w walut
W Grupie MIRBUD jedynie MIRBUD S.A. generuje przychody w walucie obcej. W roku 2023 Sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A. generowa\u0142a ponad 10% przychod\u00f3w w walucie euro i by\u0142a nara\u017cona na ryzyko kursowe, co mog\u0142o obni\u017cy\u0107 efektywno\u015b\u0107 realizowanych kontrakt\u00f3w budowlanych i mo\u017ce mie\u0107 wp\u0142yw na wielko\u015b\u0107 przychod\u00f3w i zysk\u00f3w. Chc\u0105c zminimalizowa\u0107 ryzyko kursowe Sp\u00f3\u0142ka zabezpiecza poziom kursu walutowego zawieraj\u0105c transakcje typu FORWARD. W 2023 r. Emitent zabezpiecza\u0142 \u015brednio ok. 10% przychodu walutowego transakcjami terminowymi sprzeda\u017cy walut.
\u00a0
Pozycje nara\u017cone na zmian\u0119 kurs\u00f3w walut | EUR | USD | Inne | |||
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 1 043 | 1 258 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e | 44 958 | 75 308 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania handlowe i pozosta\u0142e | 4 088 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u015arodki pieni\u0119\u017cne | 12 054 | 20 408 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 62 143 | 96 974 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Ryzyko zmiany kurs\u00f3w walut \u2013 wra\u017cliwo\u015b\u0107 na zmiany
W celu przeprowadzenia analizy wra\u017cliwo\u015bci na zmiany kurs\u00f3w walut, na podstawie historycznych zmian warto\u015bci oraz na podstawie wiedzy i do\u015bwiadczenia Sp\u00f3\u0142ki w zakresie rynk\u00f3w finansowych, zmiany kurs\u00f3w walut, kt\u00f3re s\u0105 \u201erealnie mo\u017cliwe\u201d, oszacowane zosta\u0142y na poziomie -10%/+10% na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku oraz na dzie\u0144 31 grudnia 2022 roku.
\u00a0
Poni\u017csza tabela przedstawia wra\u017cliwo\u015b\u0107 wyniku finansowego netto na racjonalnie mo\u017cliwe zmiany kurs\u00f3w walutowych przy za\u0142o\u017ceniu niezmiennych innych czynnik\u00f3w.
\u00a0
\u00a0
Analiza wra\u017cliwo\u015bci pozycji nara\u017conych na zmian\u0119 kurs\u00f3w walut (euro) | \u00a0\u00a0 | Wp\u0142yw na zysk/(strat\u0119 netto) | Wp\u0142yw na sum\u0119 bilansow\u0105 | ||
Stan na: | wzrost o 10% | spadek o 10% | wzrost o 10% | spadek o 10% | |
31.12.2023 | |||||
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 1 043 | 84 | -84 | 104 | -104 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e | 44 958 | 3 642 | -3 642 | 4 496 | -4 496 |
Zobowi\u0105zania handlowe i pozosta\u0142e | 4 088 | 331 | -331 | 409 | -409 |
\u015arodki pieni\u0119\u017cne | 12 054 | 976 | -976 | 1 205 | -1 205 |
Inne aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 62 143 | 5 034 | -5 034 | 6 214 | -6 214 |
\u00a0
\u00a0
Analiza wra\u017cliwo\u015bci pozycji nara\u017conych na zmian\u0119 kurs\u00f3w walut (euro) | \u00a0\u00a0 | Wp\u0142yw na zysk/(strat\u0119 netto) | Wp\u0142yw na sum\u0119 bilansow\u0105 | ||
Stan na: | wzrost o 10% | spadek o 10% | wzrost o 10% | spadek o 10% | |
31.12.2022 | |||||
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 1 258 | 102 | -102 | 126 | -126 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e | 75 308 | 6 100 | -6 100 | 7 531 | -7 531 |
Zobowi\u0105zania handlowe i pozosta\u0142e | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u015arodki pieni\u0119\u017cne | 20 408 | 1 653 | -1 653 | 2 041 | -2 041 |
Inne aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 96 974 | 7 855 | -7 855 | 9 697 | -9 697 |
\u00a0
\u00a0
Zarz\u0105d Emitenta szacuje, \u017ce w 2024 r udzia\u0142 przychod\u00f3w w walucie euro obni\u017cy si\u0119 o ok. 50% (b\u0119dzie ulega\u0142 stopniowemu obni\u017ceniu w drugiej po\u0142owie 2024 r.) Na dzie\u0144 31.12.2023 r. Emitent nie posiada\u0142 zawartych transakcji zabezpieczaj\u0105cych przed ryzykiem kursowym.
\u00a0
- zwi\u0105zane z ograniczeniami w polityce kredytowej bank\u00f3w, w szczeg\u00f3lno\u015bci w zakresie udzielania kredyt\u00f3w inwestycyjnych i hipotecznych
Obecnie banki w Polsce utrzymuj\u0105 zaostrzon\u0105 polityk\u0119 kredytow\u0105 zar\u00f3wno wobec firm dzia\u0142aj\u0105cych w sektorze budowlanym, jak i wobec os\u00f3b staraj\u0105cych si\u0119 o uzyskanie kredyt\u00f3w hipotecznych.
Sp\u00f3\u0142ki Grupy Kapita\u0142owej planuj\u0105c kolejne projekty staraj\u0105 si\u0119 bra\u0107 pod uwag\u0119 sytuacj\u0119 rynkow\u0105 poprzez dostosowanie swojej oferty do przewidywanych mo\u017cliwo\u015bci finansowych i kredytowych potencjalnych klient\u00f3w.
Wprowadzenie jakichkolwiek ogranicze\u0144 w dost\u0119pno\u015bci kredyt\u00f3w mo\u017ce mie\u0107 istotny negatywny wp\u0142yw na funkcjonowanie Sp\u00f3\u0142ek, ich sytuacj\u0119 finansow\u0105 i perspektywy rozwoju..
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialInstrumentsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ac970978a5f7c45bf91f20df45572c5aa_607": { "value": "Inne aktywa finansowe ( z wy\u0142\u0105czeniem nale\u017cno\u015bci handlowych, aktyw\u00f3w wycenianych metod\u0105 praw w\u0142asno\u015bci oraz \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w) | w tys. PLN | |||
Stan na: | Zwi\u0119kszenia | Zmniejszenia | Stan na: | |
31.12.2022 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | 31.12.2023 | |
D\u0142ugoterminowe aktywa finansowe | 10 969 | 38 865 | -9 451 | 40 383 |
w jednostkach powi\u0105zanych | 316 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 316 |
- udzia\u0142y lub akcje | 316 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 316 |
- udzielone po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne d\u0142ugoterminowe aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
w pozosta\u0142ych jednostkach | 10 653 | 38 865 | -9 451 | 40 067 |
- udzia\u0142y lub akcje | 10 123 | 38 865 | -9 168 | 39 820 |
- aktywa finansowe dost\u0119pne do sprzeda\u017cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- aktywa finansowe utrzymywane do terminu wymagalno\u015bci | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- aktywa z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- udzielone po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne d\u0142ugoterminowe aktywa finansowe | 530 | \u00a0\u00a0 | -282 | 247 |
Kr\u00f3tkoterminowe aktywa finansowe | 40 161 | 40 073 | -45 011 | 35 222 |
w jednostkach zale\u017cnych i wsp\u00f3\u0142zale\u017cnych | \u00a0\u00a0 | 40 073 | -4 900 | 35 173 |
- udzia\u0142y lub akcje dost\u0119pne do obrotu | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne papiery warto\u015bciowe | \u00a0\u00a0 | 40 073 | -4 900 | 35 173 |
- udzielone po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne kr\u00f3tkoterminowe aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
w jednostkach stowarzyszonych | 40 073 | \u00a0\u00a0 | -40 073 | \u00a0\u00a0 |
- udzia\u0142y lub akcje dost\u0119pne do obrotu | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne papiery warto\u015bciowe | 40 073 | \u00a0\u00a0 | -40 073 | \u00a0\u00a0 |
- udzielone po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne kr\u00f3tkoterminowe aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
w pozosta\u0142ych jednostkach | 88 | \u00a0\u00a0 | -39 | 49 |
- udzia\u0142y lub akcje (notowane) | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne udzia\u0142y lub akcje | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- aktywa finansowe wyceniane w warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- aktywa finansowe dost\u0119pne do sprzeda\u017cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-aktywa finansowe utrzymywane do terminu wymagalno\u015bci | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- aktywa z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- udzielone po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- inne kr\u00f3tkoterminowe aktywa finansowe | 88 | \u00a0\u00a0 | -39 | 49 |
Razem | 51 130 | 78 938 | -54 462 | 75 605 |
Dnia 24 lipca 2021 roku sp\u00f3\u0142ka JHM DEVELOPMENT S.A. zakupi\u0142a od Syndyka Masy Upad\u0142o\u015bci sp\u00f3\u0142ki pod nazw\u0105 STAL-MET Nieczaj Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w S\u0142upsku udzia\u0142y w sp\u00f3\u0142ce HAKAMORE Sp. z o. o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w Warszawie (obecnie w Skierniewicach). W kolejnych miesi\u0105cach Sp\u00f3\u0142ka dokona\u0142a nabycia wi\u0119kszo\u015bci wierzytelno\u015bci HAKAMORE Sp. z o. o., w tym m.in. obligacji, kt\u00f3rych emitentem jest HAKAMORE Sp. z o. o. w upad\u0142o\u015bci.
\u00a0
Sp\u00f3\u0142ka HAKAMORE jest w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci gruntowych o powierzchni 19,87 ha po\u0142o\u017conych w \u0141odzi, przy ul. Politechniki, Wr\u00f3blewskiego i R\u00f3\u017canej. Celem zakupu by\u0142o pozyskanie atrakcyjnych grunt\u00f3w dla cel\u00f3w realizacji przedsi\u0119wzi\u0119cia deweloperskiego.
\u00a0
Dnia 8 pa\u017adziernika 2021 roku postanowieniem S\u0105du Rejonowego dla M. St. w Warszawie, XII Wydzia\u0142 Gospodarczy Krajowego Rejestru Sadowego, Sp\u00f3\u0142ka JHM DEVELOPMENT S.A. zosta\u0142a wpisana jako wsp\u00f3lnik sp\u00f3\u0142ki HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci. Zgodnie z postanowieniem Sp\u00f3\u0142ka JHM DEVELOPMENT S.A. posiada 60.100 udzia\u0142\u00f3w o \u0142\u0105cznej warto\u015bci 3.005 tys. PLN.
Postanowieniem z dnia 1 lipca 2022 roku S\u0105d Rejonowy dla m.st Warszawa w Warszawie XVIII Wydzia\u0142 Gospodarczy dla spraw upad\u0142o\u015bciowych i restrukturyzacyjnych umorzy\u0142 post\u0119powanie upad\u0142o\u015bciowe HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w Warszawie. S\u0105d Okr\u0119gowy w Warszawie stwierdzi\u0142 prawomocno\u015b\u0107 niniejszego postanowienia z dniem 17 listopada 2023 roku.
\u00a0
Do dnia przej\u0119cia kontroli nad sp\u00f3\u0142k\u0105 HAKAMORE Sp. z o. o. w upad\u0142o\u015bci udzia\u0142y w Sp\u00f3\u0142ce by\u0142y wykazywane w cenie nabycia. Celem weryfikacji warto\u015bci udzia\u0142\u00f3w na dzie\u0144 bilansowy przeprowadzony zosta\u0142 test na utrat\u0119 warto\u015bci tych udzia\u0142\u00f3w. Obejmowa\u0142 on przede wszystkim oszacowanie rynkowej warto\u015bci nieruchomo\u015bci, kt\u00f3rych w\u0142a\u015bcicielem jest HAKAMORE sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci. Test na utrat\u0119 warto\u015bci wykaza\u0142 spadek warto\u015bci udzia\u0142\u00f3w, w zwi\u0105zku z powy\u017cszym Sp\u00f3\u0142ka JHM Development S.A. dokona\u0142a odpisu ich warto\u015bci w wysoko\u015bci 9.168 tys. PLN.
\u00a0
Na podstawie umowy sprzeda\u017cy obligacji z dnia 08.10.2021r Sp\u00f3\u0142ka JHM DEVELOPMENT S.A. naby\u0142a wyemitowane i niesp\u0142acone w terminie wykupu obligacje wyemitowane przez HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci z siedzib\u0105 w Warszawie. Sp\u00f3\u0142ka naby\u0142a instrumenty rynku niepublicznego stanowi\u0105ce 26.754 (dwadzie\u015bcia sze\u015b\u0107 tysi\u0119cy siedemset pi\u0119\u0107dziesi\u0105t cztery) sztuk obligacji serii A wyemitowanych przez HAKAMORE Sp. z o. o. w upad\u0142o\u015bci o warto\u015bci nominalnej 1.000,00 (jeden tysi\u0105c) z\u0142.
Koszt nabycia obligacji wyni\u00f3s\u0142 40.073 tys. z\u0142., na co sk\u0142ada\u0142a si\u0119 m.in. warto\u015b\u0107 nominalna obligacji (26.754 tys. z\u0142.) oraz warto\u015b\u0107 odsetek naliczonych na dzie\u0144 poprzedzaj\u0105cy dzie\u0144 og\u0142oszenia upad\u0142o\u015bci HAKAMORE Sp. z o. o. w wysoko\u015bci 6.579 tys. z\u0142. oraz naliczone odsetki od obligacji na dzie\u0144 zawarcia umowy sprzeda\u017cy w wysoko\u015bci 5.994 tys. z\u0142. Ponadto Sp\u00f3\u0142ka naby\u0142a inne wierzytelno\u015bci HAKAMORE Sp. z o. o. o \u0142\u0105cznej warto\u015bci 2.156 tys. z\u0142.
Na dzie\u0144 bilansowy Sp\u00f3\u0142ka HAKAMORE Sp. z o.o. sp\u0142aci\u0142a cz\u0119\u015b\u0107 wierzytelno\u015bci w wysoko\u015bci 4.900 tys. PLN.
\u00a0
Sp\u00f3\u0142ka HAKAMORE jest w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci gruntowych o powierzchni 19,87 ha po\u0142o\u017conych w \u0141odzi, przy ul. Politechniki, Wr\u00f3blewskiego i R\u00f3\u017canej. Warto\u015b\u0107 rynkowa netto tych nieruchomo\u015bci, oszacowana zosta\u0142a przez rzeczoznawc\u0119 maj\u0105tkowego na dzie\u0144 28.02.2022r. na kwot\u0119 61.420 tys. z\u0142., a dla wymuszonej sprzeda\u017cy, kt\u00f3ra w tym samym operacie oszacowana zosta\u0142a na kwot\u0119 49.136 tys. z\u0142.
\u00a0
W zwi\u0105zku z umorzeniem post\u0119powania upad\u0142o\u015bciowego HAKAMORE Sp. z o.o. w upad\u0142o\u015bci w dniu 20 grudnia 2023 roku pomi\u0119dzy HAKAMORE Sp. z o.o., a JHM Development S.A. zosta\u0142a zawarta
przedwst\u0119pna umowa sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci gruntowych o powierzchni 19,87 ha po\u0142o\u017conych w \u0141odzi, przy ul. Politechniki, Wr\u00f3blewskiego i R\u00f3\u017canej. Przyrzeczona umowa sprzeda\u017cy tej nieruchomo\u015bci zosta\u0142a zawarta w dniu 25 stycznia 2024 roku.
\u00a0
Nadzwyczajne Zgromadzenie Wsp\u00f3lnik\u00f3w Sp\u00f3\u0142ki HAKAMORE Sp. z o.o. z siedzib\u0105 w Skierniewicach Uchwa\u0142\u0105 nr 1 z dnia 28 grudnia 2023 roku postanowi\u0142o z dniem 1 stycznia 2024 roku rozwi\u0105za\u0107 Sp\u00f3\u0142k\u0119 i postawi\u0107 j\u0105 w stan likwidacji. Zgodnie z podj\u0119t\u0105 uchwa\u0142\u0105 rozwi\u0105zanie Sp\u00f3\u0142ki nast\u0105pi po przeprowadzeniu likwidacji.
W dniu 29 listopada 2023 roku Sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A. naby\u0142a 20.700 udzia\u0142\u00f3w w kapitale zak\u0142adowym Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o. z siedzib\u0105 w Warszawie o warto\u015bci nominalnej 50 PLN ka\u017cdy i \u0142\u0105cznej warto\u015bci nominalnej 1.035 tys. PLN, co stanowi 49,88% kapita\u0142u zak\u0142adowego Sp\u00f3\u0142ki.
\u00a0
W transakcji zakupu udzia\u0142\u00f3w uczestniczy\u0142a r\u00f3wnie\u017c Sp\u00f3\u0142ka z Grupy MIRBUD S.A. \u2013 Marywilska 44 Sp. z o.o., kt\u00f3ra w dniu 29 listopada 2023 roku naby\u0142a 20.800 udzia\u0142\u00f3w w kapitale zak\u0142adowym Sp\u00f3\u0142ki b\u0119d\u0105cej przedmiotem umowy sprzeda\u017cy. Warto\u015b\u0107 nominalna udzia\u0142u wynosi\u0142a 50 PLN ka\u017cdy, co daje \u0142\u0105czn\u0105 warto\u015b\u0107 nominaln\u0105 1.040 tys. PLN, co stanowi 50,12% kapita\u0142u zak\u0142adowego Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o.
\u00a0
Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku MIRBUD S.A. po\u015brednio i bezpo\u015brednio posiada \u0142\u0105cznie 100% udzia\u0142\u00f3w w kapitale zak\u0142adowym PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o.
\u00a0
Sp\u00f3\u0142ka PDC Industrial Center 217 Sp. z o. o. jest w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conej w miejscowo\u015bci Cho\u015bciszowice, gmina Boles\u0142awiec, obejmuj\u0105ca dzia\u0142k\u0119 nr 75 z obr\u0119bu 0004 Cho\u015bciszowice, o powierzchni 10,37 ha. Na przedmiotowej nieruchomo\u015bci sp\u00f3\u0142ka realizuje budow\u0119 hali z przeznaczeniem na wynajem na cele logistyczno-magazynowe o powierzchni oko\u0142o 50\u00a0000 m2. Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku zaawansowanie budowy wynosi\u0142o ok. 70%, a zako\u0144czenie realizacji planowane jest na po\u0142ow\u0119 roku 2024. Generalnym wykonawc\u0105 inwestycji jest sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A.
Planowanym segmentem dzia\u0142alno\u015bci Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o. po zako\u0144czeniu budowy, b\u0119dzie wynajem powierzchni komercyjnych na rzecz podmiot\u00f3w zewn\u0119trznych.
\u00a0
W dniu 14 grudnia 2023 roku Sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A. zawar\u0142a umow\u0119 po\u017cyczki ze Sp\u00f3\u0142k\u0105 PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o. w maksymalnej kwocie 120.000 tys. PLN, z przeznaczeniem na sfinansowanie budowy Centrum magazynowo \u2013 logistyczno \u2013 produkcyjnego zlokalizowanego w Cho\u015bciszowicach gmina Boles\u0142awiec oraz prowadzenie bie\u017c\u0105cej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej. Na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku zad\u0142u\u017cenie z tytu\u0142u po\u017cyczki wraz z wycen\u0105 wynosi\u0142o 88.726 tys. PLN.
Wyp\u0142acona kwota zosta\u0142a przeznaczona na sp\u0142at\u0119 nale\u017cno\u015bci Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o. wobec MIRBUD S.A. z tytu\u0142u zrealizowanych rob\u00f3t budowlanych w wy\u017cej wymienionej nieruchomo\u015bci.
\u00a0
Nabycie udzia\u0142\u00f3w w Sp\u00f3\u0142ce PDC Industrial Center 217 Sp. z o. o. stanowi kolejny krok w rozwoju dzia\u0142alno\u015bci Grupy Kapita\u0142owej MIRBUD w obszarze rynku wynajmu nieruchomo\u015bci magazynowo - logistycznych. W zakresie realizacji, komercjalizacji i mo\u017cliwej przysz\u0142ej sprzeda\u017cy tego projektu Sp\u00f3\u0142ka wsp\u00f3\u0142pracuje z wiod\u0105cym na rynku polskim deweloperem powierzchni magazynowych Panattoni Development Europe Sp. z o.o. W dniu 9 lutego 2024 roku MIRBUD S.A. zawar\u0142 z PG Dutch Holding I BV podmiotem z Grupy Panattoni umow\u0119 sprzeda\u017cy 14,4% udzia\u0142\u00f3w w PDC Industrial Center 217 Sp. z o. o. Przeniesienie w\u0142asno\u015bci tych 14,4% udzia\u0142\u00f3w z MIRBUD S.A. na PG Dutch Holding I BV nast\u0105pi\u0142o
po dniu bilansowym.\u00a0\u00a0
\u00a0
Po\u017cyczki i kredyty bankowe oraz inne instrumenty d\u0142u\u017cne | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
D\u0142ugoterminowe zobowi\u0105zania finansowe za wyj\u0105tkiem rezerw, zobowi\u0105za\u0144 handlowych i pozosta\u0142ych zobowi\u0105za\u0144 | 314 284 | 395 325 |
Zobowi\u0105zania finansowe wobec jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Po\u017cyczki i kredyty od pozosta\u0142ych jednostek | 96 889 | 161 294 |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wyemitowane papiery d\u0142u\u017cne | 50 000 | 62 070 |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu finansowego | 38 283 | 40 860 |
Pozosta\u0142e | 129 113 | 131 101 |
w tym zobowi\u0105zanie wynikaj\u0105ce z wyceny d\u0142ugoterminowych um\u00f3w najmu zgodnie z MSSF 16 | 129 113 | 130 813 |
Kr\u00f3tkoterminowe zobowi\u0105zania finansowe za wyj\u0105tkiem rezerw, zobowi\u0105za\u0144 handlowych i pozosta\u0142ych zobowi\u0105za\u0144 | 90 521 | 53 012 |
Zobowi\u0105zania finansowe wobec jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Po\u017cyczki i kredyty od pozosta\u0142ych jednostek | 64 435 | 29 928 |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wyemitowane papiery d\u0142u\u017cne | 206 | 233 |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu finansowego | 19 658 | 17 103 |
Pozosta\u0142e | 6 222 | 5 748 |
w tym zobowi\u0105zanie wynikaj\u0105ce z wyceny d\u0142ugoterminowych um\u00f3w najmu zgodnie z MSSF 16 | 6 001 | 5 523 |
Razem | 404 805 | 448 337 |
Struktura instrument\u00f3w d\u0142u\u017cnych | w tys. PLN | ||||||
po\u017cyczki i kredyty | Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | Wyemitowane papiery d\u0142u\u017cne | Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu finansowego | Pozosta\u0142e | Razem | ||
\u00a0 | |||||||
stan na 01.01.2022 | 205 260 | \u00a0\u00a0 | 62 214 | 45 405 | 144 233 | 457 112 | \u00a0 |
Naliczone odsetki | 12 516 | \u00a0\u00a0 | 7 344 | 3 697 | 9 449 | 33 006 | \u00a0 |
Zap\u0142acone odsetki | -12 516 | \u00a0\u00a0 | -6 862 | -3 697 | -9 449 | -32 524 | \u00a0 |
Zaci\u0105gni\u0119cia | 78 917 | \u00a0\u00a0 | 41 | 28 059 | \u00a0\u00a0 | 107 017 | \u00a0 |
Sp\u0142aty | -96 636 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -15 500 | -6 338 | -118 474 | \u00a0 |
\u015aredni stan zobowi\u0105za\u0144 | 198 241 | \u00a0\u00a0 | 62 070 | 51 684 | 140 033 | 452 028 | \u00a0 |
Realna stopa procentowa | 6,31% | \u00a0\u00a0 | 11,83% | 7,15% | 6,75% | 7,30% | \u00a0 |
stan na 31.12.2022 | 191 223 | \u00a0\u00a0 | 62 303 | 57 963 | 136 849 | 448 337 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 1 miesi\u0105ca | 1 521 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 1 565 | 441 | 3 086 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty 1 miesi\u0105ca do 3 miesi\u0119cy | 4 327 | \u00a0\u00a0 | 3 017 | 4 691 | 892 | 12 035 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 3 miesi\u0119cy do 12 miesi\u0119cy | 12 777 | \u00a0\u00a0 | 9 053 | 11 805 | 4 190 | 33 635 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 1 roku | 18 625 | \u00a0\u00a0 | 12 070 | 18 061 | 5 523 | 54 279 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty od 1 roku do 5 lat | 172 598 | \u00a0\u00a0 | 50 000 | 39 902 | 28 061 | 290 561 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty powy\u017cej 5 lat | 9 440 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 102 752 | 112 192 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne do 1 roku | 12 073 | \u00a0\u00a0 | 32 653 | 4 146 | 12 429 | 61 301 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne od 1 roku do 5 lat | 48 291 | \u00a0\u00a0 | 12 084 | 16 585 | 43 608 | 120 568 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne powy\u017cej 5 lat | 1 176 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 44 425 | 45 601 | \u00a0 |
Przybli\u017cona warto\u015b\u0107 godziwa | 200 663 | \u00a0\u00a0 | 103 790 | 57 963 | 136 336 | 540 368 | \u00a0 |
stan na 01.01.2023 | 191 223 | \u00a0\u00a0 | 62 303 | 57 963 | 136 849 | 448 337 | \u00a0 |
Naliczone odsetki | 16 356 | \u00a0\u00a0 | 7 839 | 4 845 | 12 059 | 41 099 | \u00a0 |
Zap\u0142acone odsetki | -16 356 | \u00a0\u00a0 | -7 617 | -4 845 | -12 059 | -40 877 | \u00a0 |
Zaci\u0105gni\u0119cia | 86 890 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 17 701 | \u00a0\u00a0 | 104 591 | \u00a0 |
Sp\u0142aty | -114 467 | \u00a0\u00a0 | -12 070 | -17 724 | -5 301 | -149 562 | \u00a0 |
\u015aredni stan zobowi\u0105za\u0144 | 176 273 | \u00a0\u00a0 | 56 035 | 57 952 | 136 092 | 426 352 | \u00a0 |
Realna stopa procentowa | 9,28% | \u00a0\u00a0 | 13,99% | 8,36% | 8,86% | 9,64% | \u00a0 |
stan na 31.12.2023 | 161 324 | \u00a0\u00a0 | 50 206 | 57 941 | 135 335 | 404 805 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 1 miesi\u0105ca | 1 496 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 1 696 | 477 | 3 192 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty 1 miesi\u0105ca do 3 miesi\u0119cy | 4 244 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 5 042 | 967 | 9 286 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 3 miesi\u0119cy do 12 miesi\u0119cy | 21 821 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 13 168 | 1 481 | 34 989 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 1 roku | 27 561 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 19 906 | 3 076 | 50 543 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty od 1 roku do 5 lat | 133 763 | \u00a0\u00a0 | 50 000 | 38 035 | 31 027 | 252 825 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty powy\u017cej 5 lat | 5 529 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 98 086 | 103 615 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne do 1 roku | 14 969 | \u00a0\u00a0 | 5 581 | 4 844 | 13 318 | 38 712 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne od 1 roku do 5 lat | 59 876 | \u00a0\u00a0 | 5 375 | 19 376 | 46 250 | 130 877 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne powy\u017cej 5 lat | 2 557 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 34 481 | 37 038 | \u00a0 |
Przybli\u017cona warto\u015b\u0107 godziwa | 166 853 | \u00a0\u00a0 | 49 076 | 57 941 | 135 114 | 481 158 | \u00a0 |
W dniu 30 czerwca 2020 roku Zarz\u0105du sp\u00f3\u0142ki JHM DEVELOPMENT S.A. z siedzib\u0105 w Skierniewicach uchwa\u0142\u0105 nr X/2020 w sprawie dokonania przydzia\u0142u 7\u00a0000 obligacji kuponowych niezabezpieczonych na okaziciela serii C o warto\u015bci nominalnej 1\u00a0000 z\u0142 ka\u017cda i\u00a0\u0142\u0105cznej warto\u015bci nominalnej 7,0 mln z\u0142. Cena emisyjna Obligacji jest r\u00f3wna warto\u015bci nominalnej. Dniem emisji by\u0142 dzie\u0144 30.06.2020r.
\u00a0
Emisja obligacji nast\u0105pi\u0142a w trybie oferty prowadzonej na podstawie art. 1 ust. 4 lit. a) i b) Rozporz\u0105dzenia 2017/1129 poprzez kierowanie Propozycji Nabycia do inwestor\u00f3w kwalifikowanych oraz nie wi\u0119cej ni\u017c 149 oznaczonych adresat\u00f3w b\u0119d\u0105cych osobami fizycznymi lub prawnymi innymi ni\u017c inwestorzy kwalifikowani w rozumieniu art. 2 lit. e) Rozporz\u0105dzenia 2017/1129, tj. w spos\u00f3b, kt\u00f3ry stanowi publiczn\u0105 ofert\u0119 papier\u00f3w warto\u015bciowych w rozumieniu art. 2 lit. d) Rozporz\u0105dzenia 2017/1129, dla kt\u00f3rej nie ma obowi\u0105zku opublikowania prospektu.
\u00a0
\u015arodki pozyskane przez Emitenta z emisji Obligacji, pomniejszone o koszty i op\u0142aty zwi\u0105zane z przygotowaniem i przeprowadzeniem emisji Obligacji, zosta\u0142y przeznaczone na finansowanie prowadzonych oraz planowanych projekt\u00f3w deweloperskich Emitenta, w tym tak\u017ce finansowanie zakupu grunt\u00f3w pod nowe projekty deweloperskie Emitenta.
Oprocentowanie obligacji jest zmienne, oparte na stawce WIBOR 3M powi\u0119kszonej o ma\u017c\u0119. Odsetki b\u0119d\u0105 p\u0142atne w okresach kwartalnych. W dniach p\u0142atno\u015bci odsetek przypadaj\u0105cych na 11, 12 i 13 okres odsetkowy Emitent b\u0119dzie zobowi\u0105zany do bezwarunkowego cz\u0119\u015bciowego wykupu 25% \u0142\u0105cznej liczby wyemitowanych Obligacji.
Termin ostatecznego wykupu okre\u015blono na 30.12.2023r. Zbywalno\u015b\u0107 obligacji nie podlega \u017cadnym ograniczeniom.
\u00a0
W dniu 14 pa\u017adziernika 2020 roku Zarz\u0105du sp\u00f3\u0142ki JHM DEVELOPMENT S.A. z siedzib\u0105 w\u00a0Skierniewicach uchwa\u0142\u0105 nr XIV/2020 w sprawie dokonania przydzia\u0142u 5\u00a0070 obligacji kuponowych niezabezpieczonych na okaziciela serii D o warto\u015bci nominalnej 1\u00a0000 z\u0142 ka\u017cda i\u00a0\u0142\u0105cznej warto\u015bci nominalnej 5,07 mln z\u0142. Cena emisyjna Obligacji jest r\u00f3wna warto\u015bci nominalnej. Dniem emisji by\u0142 dzie\u0144 16.10.2020r.
\u00a0
Nota 6. Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e
\u00a0
Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Nale\u017cno\u015bci d\u0142ugoterminowe | 2 102 | 3 576 |
nale\u017cno\u015bci handlowe od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
nale\u017cno\u015bci handlowe od pozosta\u0142ych jednostek | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
inne nale\u017cno\u015bci od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
inne nale\u017cno\u015bci od pozosta\u0142ych jednostek | 2 102 | 3 576 |
Nale\u017cno\u015bci kr\u00f3tkoterminowe | 593 926 | 575 460 |
nale\u017cno\u015bci handlowe od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
nale\u017cno\u015bci handlowe od pozosta\u0142ych jednostek | 383 824 | 438 975 |
kwoty zatrzymane z tytu\u0142u realizacji kontrakt\u00f3w od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
kwoty zatrzymane z tytu\u0142u realizacji kontrakt\u00f3w od jednostek pozosta\u0142ych | 52 759 | 55 556 |
inne nale\u017cno\u015bci od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
inne nale\u017cno\u015bci od pozosta\u0142ych jednostek | 4 233 | 2 640 |
kwoty przekazane na dostawy | 35 716 | 22 884 |
nale\u017cno\u015bci bud\u017cetowe za wyj\u0105tkiem rozlicze\u0144 z tytu\u0142u podatku dochodowego od os\u00f3b prawnych | 17 760 | 1 046 |
nale\u017cno\u015bci sporne dochodzone na drodze s\u0105dowej | 1 140 | 3 996 |
naliczenie nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u rozliczenia kontrakt\u00f3w d\u0142ugoterminowych | 98 494 | 50 364 |
Razem | 596 028 | 579 037 |
Zobowi\u0105zania handlowe i pozosta\u0142e | w tys. PLN | |||
Stan na: | Stan na: | |||
31.12.2023 | 31.12.2022 | |||
Zobowi\u0105zania d\u0142ugoterminowe | 126 991 | 211 344 | ||
Zobowi\u0105zania handlowe do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Kwoty zatrzymane do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Inne zobowi\u0105zania wobec jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Zobowi\u0105zania handlowe do jednostek pozosta\u0142ych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Kwoty zatrzymane do jednostek pozosta\u0142ych | 111 713 | 91 217 | ||
Zaliczki otrzymane | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 15 278 | 120 127 |
Inne zobowi\u0105zania wobec jednostek pozosta\u0142ych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe | 892 130 | 847 200 | ||
Zobowi\u0105zania handlowe do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Kwoty zatrzymane do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Inne zobowi\u0105zania wobec jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Zobowi\u0105zania handlowe do jednostek pozosta\u0142ych | 452 491 | 351 540 | ||
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u rozliczenia kontrakt\u00f3w d\u0142ugoterminowych | 68 683 | 136 300 | ||
Zaliczki otrzymane | 190 137 | 187 977 | ||
Zobowi\u0105zania wekslowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Zobowi\u0105zania bud\u017cetowe za wyj\u0105tkiem rozlicze\u0144 z tytu\u0142u dodatku dochodowego od os\u00f3b prawnych | 29 781 | 22 879 | ||
Rozrachunki z tytu\u0142u wynagrodze\u0144 | 7 680 | 6 640 | ||
Kwoty zatrzymane do jednostek pozosta\u0142ych | 141 939 | 141 104 | ||
Inne zobowi\u0105zania wobec jednostek pozosta\u0142ych | 1 419 | 759 | ||
Razem | 1 019 121 | 1 058 544 |
Nota 6. Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e
\u00a0
Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Nale\u017cno\u015bci d\u0142ugoterminowe | 2 102 | 3 576 |
nale\u017cno\u015bci handlowe od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
nale\u017cno\u015bci handlowe od pozosta\u0142ych jednostek | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
inne nale\u017cno\u015bci od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
inne nale\u017cno\u015bci od pozosta\u0142ych jednostek | 2 102 | 3 576 |
Nale\u017cno\u015bci kr\u00f3tkoterminowe | 593 926 | 575 460 |
nale\u017cno\u015bci handlowe od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
nale\u017cno\u015bci handlowe od pozosta\u0142ych jednostek | 383 824 | 438 975 |
kwoty zatrzymane z tytu\u0142u realizacji kontrakt\u00f3w od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
kwoty zatrzymane z tytu\u0142u realizacji kontrakt\u00f3w od jednostek pozosta\u0142ych | 52 759 | 55 556 |
inne nale\u017cno\u015bci od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
inne nale\u017cno\u015bci od pozosta\u0142ych jednostek | 4 233 | 2 640 |
kwoty przekazane na dostawy | 35 716 | 22 884 |
nale\u017cno\u015bci bud\u017cetowe za wyj\u0105tkiem rozlicze\u0144 z tytu\u0142u podatku dochodowego od os\u00f3b prawnych | 17 760 | 1 046 |
nale\u017cno\u015bci sporne dochodzone na drodze s\u0105dowej | 1 140 | 3 996 |
naliczenie nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u rozliczenia kontrakt\u00f3w d\u0142ugoterminowych | 98 494 | 50 364 |
Razem | 596 028 | 579 037 |
\u00a0 \u00a0
\u00a0
\u00a0
Struktura wiekowa nale\u017cno\u015bci | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Nale\u017cno\u015bci handlowe brutto | 626 327 | 603 592 |
nieprzeterminowane, w tym: | 527 382 | 393 334 |
wymagalne do 1 miesi\u0105ca | 403 942 | 256 269 |
wymagalne od 1 miesi\u0105ca do 3 miesi\u0119cy | 68 579 | 77 932 |
wymagalne od 3 miesi\u0119cy do 12 miesi\u0119cy | 52 759 | 55 556 |
wymagalne od 1 roku do 5 lat | 2 102 | 3 576 |
przeterminowane, w tym: | 98 945 | 210 258 |
przeterminowane do 1 miesi\u0105ca | 53 130 | 32 391 |
przeterminowane od 1 do 3 miesi\u0119cy | 15 287 | 25 631 |
przeterminowane od 3 do 6 miesi\u0119cy | 3 850 | 87 584 |
przeterminowane od 6 do 12 miesi\u0119cy | 1 571 | 37 980 |
przeterminowane powy\u017cej 12 miesi\u0119cy | 25 107 | 26 672 |
odpis na ryzyko kredytowe | -2 478 | -2 087 |
odpis aktualizuj\u0105cy nale\u017cno\u015bci | -27 821 | -22 468 |
Nale\u017cno\u015bci handlowe netto | 596 028 | 579 037 |
\u00a0
W odniesieniu do powy\u017cszej tabeli, na dzie\u0144 publikacji sprawozdania finansowego z przedzia\u0142u nale\u017cno\u015bci przeterminowanych uregulowane zosta\u0142o 27.005 tys. z\u0142.
Odpisy aktualizuj\u0105ce nale\u017cno\u015bci | Nale\u017cno\u015bci handlowe | Nale\u017cno\u015bci sporne | Inne | Razem |
Stan na 01-01-2022 | -21 439 | \u00a0\u00a0 | -2 229 | -23 668 |
Zwi\u0119kszenia | -403 | \u00a0\u00a0 | -1 443 | -1 847 |
Rozwi\u0105zania | 401 | \u00a0\u00a0 | 380 | 781 |
Wykorzystania | 179 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 179 |
Stan na 31-12-2022 | -21 262 | \u00a0\u00a0 | -3 292 | -24 555 |
Zwi\u0119kszenia | -451 | \u00a0\u00a0 | -5 614 | -6 065 |
Rozwi\u0105zania | 273 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 273 |
Wykorzystania | 48 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 48 |
stan na 31-12-2023 | -21 392 | \u00a0\u00a0 | -8 906 | -30 299 |
\u00a0
Odpisy aktualizuj\u0105ce w aspekcie strat kredytowych.
\u00a0
Sp\u00f3\u0142ka stosuje uproszczon\u0105 matryc\u0119 odpis\u00f3w do wyliczenia oczekiwanych strat kredytowych. W celu ustalenia oczekiwanych strat kredytowych, nale\u017cno\u015bci zosta\u0142y pogrupowane na podstawie prawdopodobie\u0144stwa charakterystyki ryzyka kredytowego i przedzia\u0142\u00f3w przeterminowania. Grupa stwierdza, \u017ce ma jedn\u0105 hegemoniczn\u0105 grup\u0119 nale\u017cno\u015bci.
\u00a0
Wsp\u00f3\u0142czynnik niewype\u0142nienia zobowi\u0105zania ustalono na podstawie danych historycznych z lat 2020- 2022.
\u00a0
\u015aci\u0105galno\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci jest szacowana na podstawie danych historycznych, poniewa\u017c saldo obejmuje grup\u0119 rozproszonych pozycji pogrupowanych ze wzgl\u0119du na prawdopodobie\u0144stwo w zakresie ryzyka kredytowego i zachowania klienta w przesz\u0142o\u015bci. Nast\u0119pnie dokonuje si\u0119 kolejnej korekty w celu uwzgl\u0119dnienia wp\u0142ywu czynnik\u00f3w przysz\u0142ych, kt\u00f3re nie znalaz\u0142y odbicia w danych historycznych.
\u00a0
Wsp\u00f3\u0142czynnik niewype\u0142nienia zobowi\u0105zania ustalony na dzie\u0144 31.12.2023 r. wynosi:
- dla nale\u017cno\u015bci niewymagalnych - 0,01%
- dla nale\u017cno\u015bci przeterminowanych do 1 miesi\u0105ca \u2013 0,03%
- dla nale\u017cno\u015bci przeterminowanych od 1 miesi\u0105ca do 3 miesi\u0119cy \u2013 0,04%
- dla nale\u017cno\u015bci przeterminowanych do 3 miesi\u0119cy do 6 miesi\u0119cy \u2013 0,10%
- dla nale\u017cno\u015bci przeterminowanych do 6 miesi\u0119cy do 12 miesi\u0119cy \u2013 0,25%
- dla nale\u017cno\u015bci przeterminowanych powy\u017cej 12 miesi\u0119cy \u2013 97,20%
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. Grupa przyj\u0119\u0142a warto\u015b\u0107 odpisu na ewentualne ryzyko kredytowe w wysoko\u015bci 2.478 tys. z\u0142.
Nota 8. Inne aktywa gdzieindziej nie sklasyfikowane (w tym rozliczenia mi\u0119dzyokresowe)
\u00a0
\u00a0
Inne aktywa | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Inne aktywa d\u0142ugoterminowe | \u00a0\u00a0 | 419 |
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe koszt\u00f3w d\u0142ugoterminowe | \u00a0\u00a0 | 419 |
Pozosta\u0142e aktywa d\u0142ugoterminowe gdzieindziej nie sklasyfikowane | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne aktywa kr\u00f3tkoterminowe | 1 988 | 2 234 |
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe koszt\u00f3w kr\u00f3tkoterminowe | 1 988 | 2 234 |
Pozosta\u0142e aktywa kr\u00f3tkoterminowe gdzieindziej nie sklasyfikowane | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 1 988 | 2 654 |
\u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfTradeAndOtherReceivablesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Aed42c3f89b8142e1bd34d9f7ccaca5e4_927302519": { "value": "W odniesieniu do powy\u017cszej tabeli, na dzie\u0144 publikacji sprawozdania finansowego z przedzia\u0142u nale\u017cno\u015bci przeterminowanych uregulowane zosta\u0142o 27.005 tys. z\u0142.
Odpisy aktualizuj\u0105ce nale\u017cno\u015bci | Nale\u017cno\u015bci handlowe | Nale\u017cno\u015bci sporne | Inne | Razem |
Stan na 01-01-2022 | -21 439 | \u00a0\u00a0 | -2 229 | -23 668 |
Zwi\u0119kszenia | -403 | \u00a0\u00a0 | -1 443 | -1 847 |
Rozwi\u0105zania | 401 | \u00a0\u00a0 | 380 | 781 |
Wykorzystania | 179 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 179 |
Stan na 31-12-2022 | -21 262 | \u00a0\u00a0 | -3 292 | -24 555 |
Zwi\u0119kszenia | -451 | \u00a0\u00a0 | -5 614 | -6 065 |
Rozwi\u0105zania | 273 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 273 |
Wykorzystania | 48 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 48 |
stan na 31-12-2023 | -21 392 | \u00a0\u00a0 | -8 906 | -30 299 |
\u00a0
Odpisy aktualizuj\u0105ce w aspekcie strat kredytowych.
\u00a0
Sp\u00f3\u0142ka stosuje uproszczon\u0105 matryc\u0119 odpis\u00f3w do wyliczenia oczekiwanych strat kredytowych. W celu ustalenia oczekiwanych strat kredytowych, nale\u017cno\u015bci zosta\u0142y pogrupowane na podstawie prawdopodobie\u0144stwa charakterystyki ryzyka kredytowego i przedzia\u0142\u00f3w przeterminowania. Grupa stwierdza, \u017ce ma jedn\u0105 hegemoniczn\u0105 grup\u0119 nale\u017cno\u015bci.
\u00a0
Wsp\u00f3\u0142czynnik niewype\u0142nienia zobowi\u0105zania ustalono na podstawie danych historycznych z lat 2020- 2022.
\u00a0
\u015aci\u0105galno\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci jest szacowana na podstawie danych historycznych, poniewa\u017c saldo obejmuje grup\u0119 rozproszonych pozycji pogrupowanych ze wzgl\u0119du na prawdopodobie\u0144stwo w zakresie ryzyka kredytowego i zachowania klienta w przesz\u0142o\u015bci. Nast\u0119pnie dokonuje si\u0119 kolejnej korekty w celu uwzgl\u0119dnienia wp\u0142ywu czynnik\u00f3w przysz\u0142ych, kt\u00f3re nie znalaz\u0142y odbicia w danych historycznych.
\u00a0
Wsp\u00f3\u0142czynnik niewype\u0142nienia zobowi\u0105zania ustalony na dzie\u0144 31.12.2023 r. wynosi:
- dla nale\u017cno\u015bci niewymagalnych - 0,01%
- dla nale\u017cno\u015bci przeterminowanych do 1 miesi\u0105ca \u2013 0,03%
- dla nale\u017cno\u015bci przeterminowanych od 1 miesi\u0105ca do 3 miesi\u0119cy \u2013 0,04%
- dla nale\u017cno\u015bci przeterminowanych do 3 miesi\u0119cy do 6 miesi\u0119cy \u2013 0,10%
- dla nale\u017cno\u015bci przeterminowanych do 6 miesi\u0119cy do 12 miesi\u0119cy \u2013 0,25%
- dla nale\u017cno\u015bci przeterminowanych powy\u017cej 12 miesi\u0119cy \u2013 97,20%
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. Grupa przyj\u0119\u0142a warto\u015b\u0107 odpisu na ewentualne ryzyko kredytowe w wysoko\u015bci 2.478 tys. z\u0142.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAllowanceForCreditLossesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A0f821459d01b4beb9ac63a73095f68f0_618": { "value": "Nota 8. Inne aktywa gdzieindziej nie sklasyfikowane (w tym rozliczenia mi\u0119dzyokresowe)
\u00a0
\u00a0
Inne aktywa | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Inne aktywa d\u0142ugoterminowe | \u00a0\u00a0 | 419 |
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe koszt\u00f3w d\u0142ugoterminowe | \u00a0\u00a0 | 419 |
Pozosta\u0142e aktywa d\u0142ugoterminowe gdzieindziej nie sklasyfikowane | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne aktywa kr\u00f3tkoterminowe | 1 988 | 2 234 |
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe koszt\u00f3w kr\u00f3tkoterminowe | 1 988 | 2 234 |
Pozosta\u0142e aktywa kr\u00f3tkoterminowe gdzieindziej nie sklasyfikowane | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 1 988 | 2 654 |
\u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfPrepaymentsAndOtherAssetsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ae2a8cd62f6634f4f837a93a63e224fb9_1885102201": { "value": "\u00a0
\u00a0
Zapasy | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Materia\u0142y | 26 798 | 9 511 |
P\u00f3\u0142produkty i produkty w toku | 116 177 | 221 963 |
Produkty gotowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Towary | 97 001 | 105 591 |
Kontrakty deweloperskie zako\u0144czone | 149 880 | 55 845 |
Razem | 389 856 | 392 911 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Odpisy aktualizuj\u0105ce zapasy | Materia\u0142y | P\u00f3\u0142produkty i produkty w toku | Produkty gotowe | Towary |
Stan na 01-01-2022 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zwi\u0119kszenia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Rozwi\u0105zania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wykorzystania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Stan na 31-12-2022 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zwi\u0119kszenia | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Rozwi\u0105zania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wykorzystania | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
stan na 31-12-2023 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
Nie wyst\u0105pi\u0142y okoliczno\u015bci wskazuj\u0105ce na potrzeb\u0119 stworzenia odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych zapas\u00f3w.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInventoriesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A9119df7dc3984b44ad1efb8c6bc9eb0f_624": { "value": "Nota 10. \u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty
\u00a0
\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
\u015arodki pieni\u0119\u017cne w kasie i na rachunkach | 334 064 | 435 587 |
Lokaty terminowe | 50 221 | 59 026 |
Inne aktywa pieni\u0119\u017cne | 11 491 | 12 947 |
Razem | 395 776 | 507 560 |
\u00a0
Lokaty terminowe w kwocie 38.631 tys. z\u0142 stanowi\u0105 oprocentowane \u015brodki pieni\u0119\u017cne stanowi\u0105ce zabezpieczenie nale\u017cytego wykonania kontrakt\u00f3w budowlanych uzyskane z zaliczek od inwestor\u00f3w MIRBUD S.A.
Lokata terminowa w kwocie 1.100 tys. z\u0142. stanowi oprocentowane \u015brodki stanowi\u0105ce zabezpieczenie umowy kredytowej sp\u00f3\u0142ki Marywilska 44.
\u00a0
Lokaty terminowe w kwocie 10.491 tys. PLN stanowi\u0105 \u015brodki pieni\u0119\u017cne JHM Development S.A.
\u00a0
Inne aktywa pieni\u0119\u017cne stanowi\u0105 \u015brodki zgromadzone na indywidualnych mieszkaniowych rachunkach powierniczych przez nabywc\u00f3w lokali mieszkalnych na inwestycje deweloperskie w trakcie budowy.
W zwi\u0105zku z powy\u017cszym s\u0105 one ograniczone, co do dysponowania.
\u00a0
Odpisy z tytu\u0142u utraty warto\u015bci \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ekwiwalent\u00f3w ustalono indywidualnie dla ka\u017cdego salda dotycz\u0105cego danej instytucji finansowej. Do oceny ryzyka kredytowego u\u017cyto zewn\u0119trzne rankingi bank\u00f3w oraz publicznie dost\u0119pne informacje dotycz\u0105ce wska\u017anik\u00f3w niewyp\u0142acalno\u015bci dal poszczeg\u00f3lnych ranking\u00f3w. Analiza wskaza\u0142a, \u017ce aktywa te maja niskie ryzyko kredytowe na dzie\u0144 sprawozdawczy. Sp\u00f3\u0142ka skorzysta\u0142a z uproszczenia dozwolonego przez standard i odpis z tytu\u0142u utraty warto\u015bci ustalonego na podstawie 12 miesi\u0119cznych strat kredytowych. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCashAndCashEquivalentsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A386d5cc2885a40b8a5dcbc33fc87e011_623": { "value": "Nota 10. \u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty
\u00a0
\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
\u015arodki pieni\u0119\u017cne w kasie i na rachunkach | 334 064 | 435 587 |
Lokaty terminowe | 50 221 | 59 026 |
Inne aktywa pieni\u0119\u017cne | 11 491 | 12 947 |
Razem | 395 776 | 507 560 |
\u00a0
Lokaty terminowe w kwocie 38.631 tys. z\u0142 stanowi\u0105 oprocentowane \u015brodki pieni\u0119\u017cne stanowi\u0105ce zabezpieczenie nale\u017cytego wykonania kontrakt\u00f3w budowlanych uzyskane z zaliczek od inwestor\u00f3w MIRBUD S.A.
Lokata terminowa w kwocie 1.100 tys. z\u0142. stanowi oprocentowane \u015brodki stanowi\u0105ce zabezpieczenie umowy kredytowej sp\u00f3\u0142ki Marywilska 44.
\u00a0
Lokaty terminowe w kwocie 10.491 tys. PLN stanowi\u0105 \u015brodki pieni\u0119\u017cne JHM Development S.A.
\u00a0
Inne aktywa pieni\u0119\u017cne stanowi\u0105 \u015brodki zgromadzone na indywidualnych mieszkaniowych rachunkach powierniczych przez nabywc\u00f3w lokali mieszkalnych na inwestycje deweloperskie w trakcie budowy.
W zwi\u0105zku z powy\u017cszym s\u0105 one ograniczone, co do dysponowania.
\u00a0
Odpisy z tytu\u0142u utraty warto\u015bci \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ekwiwalent\u00f3w ustalono indywidualnie dla ka\u017cdego salda dotycz\u0105cego danej instytucji finansowej. Do oceny ryzyka kredytowego u\u017cyto zewn\u0119trzne rankingi bank\u00f3w oraz publicznie dost\u0119pne informacje dotycz\u0105ce wska\u017anik\u00f3w niewyp\u0142acalno\u015bci dal poszczeg\u00f3lnych ranking\u00f3w. Analiza wskaza\u0142a, \u017ce aktywa te maja niskie ryzyko kredytowe na dzie\u0144 sprawozdawczy. Sp\u00f3\u0142ka skorzysta\u0142a z uproszczenia dozwolonego przez standard i odpis z tytu\u0142u utraty warto\u015bci ustalonego na podstawie 12 miesi\u0119cznych strat kredytowych. \u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfRestrictedCashAndCashEquivalentsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Afdd3be91bf044c7ca16f2c8feda3e07b_628": { "value": "\u00a0
Kapita\u0142y i zobowi\u0105zania | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Kapita\u0142 podstawowy | 9 174 | 9 174 |
Nadwy\u017cka ceny emisyjnej powy\u017cej warto\u015bci nominalnej udzia\u0142\u00f3w | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e kapita\u0142y rezerwowe | 220 499 | 220 499 |
Zyski zatrzymane przypadaj\u0105ce akcjonariuszom jednostki dominuj\u0105cej/kapita\u0142 zapasowy, w tym: | 563 877 | 452 316 |
Zysk/strata w okresie sprawozdawczym | 135 414 | 119 195 |
Kapita\u0142 przypadaj\u0105cy akcjonariuszom jednostki dominuj\u0105cej/kapita\u0142 zapasowy | 793 550 | 681 989 |
Kapita\u0142 przypadaj\u0105cy na udzia\u0142y niesprawuj\u0105ce kontroli | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 793 550 | 681 989 |
\u00a0
\u00a0
Pozosta\u0142e kapita\u0142y rezerwowe | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Pozosta\u0142e kapita\u0142y przypadaj\u0105ce akcjonariuszom jednostki dominuj\u0105cej, w tym: | 220 499 | 220 499 |
\u0141\u0105czne inne ca\u0142kowite dochody - emisja akcji | 220 499 | 220 499 |
Razem | 220 499 | 220 499 |
\u00a0
\u00a0
Struktura kapita\u0142u akcyjnego | Liczba akcji | Warto\u015b\u0107 kapita\u0142u | warto\u015b\u0107 nominalna akcji | Data rejestracji | Spos\u00f3b pokrycia | |
\u00a0 | ||||||
tys. Sztuk | w tys. PLN | w PLN | dd.mm.rrrr | \u00a0 | ||
Akcje zwyk\u0142e serii A | 19 500 | 1 950 | 0,10 | 22.12.2006 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii B | 14 625 | 1 463 | 0,10 | 22.12.2006 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii C | 2 264 | 226 | 0,10 | 22.12.2006 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii D | 3 611 | 361 | 0,10 | 22.12.2006 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii E | 5 000 | 500 | 0,10 | 11.12.2019 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii F | 10 000 | 1 000 | 0,10 | 03.03.2010 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii G | 10 000 | 1 000 | 0,10 | 19.05.2010 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii H | 10 000 | 1 000 | 0,10 | 18.08.2010 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii I | 7 493 | 749 | 0,10 | 25.06.2014 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii J | 2 874 | 287 | 0,10 | 11.09.2019 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii K | 6 378 | 638 | 0,10 | 30.09.2019 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Razem na pocz\u0105tek okresu | 91 744 | 9 174 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Razem na koniec okresu | 91 744 | 9 174 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Razem na dzie\u0144 zatwierdzenia sprawozdania do publikacji | 91 744 | 9 174 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Struktura kapita\u0142u akcyjnego | Jerzy Mirgos | Nationale-Nederlande OFE | Pozostali akcjonariusze | |
\u00a0 | ||||
Stan na 31-12-2022 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Posiadane akcje zwyk\u0142e | 41 600 000 | 9 171 000 | 40 973 000 | \u00a0 |
Posiadane akcje uprzywilejowane | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Udzia\u0142 w kapitale | 45,34% | 10,00% | 44,66% | \u00a0 |
Udzia\u0142 w zysku | 45,34% | 10,00% | 44,66% | \u00a0 |
Udzia\u0142 w g\u0142osach | 45,34% | 10,00% | 44,66% | \u00a0 |
Stan na 31-12-2023 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Posiadane akcje zwyk\u0142e | 41 710 000 | 9 221 837 | 40 812 363 | \u00a0 |
Posiadane akcje uprzywilejowane | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Udzia\u0142 w kapitale | 45,46% | 10,05% | 44,49% | \u00a0 |
Udzia\u0142 w zysku | 45,46% | 10,05% | 44,49% | \u00a0 |
Udzia\u0142 w g\u0142osach | 45,46% | 10,05% | 44,49% | \u00a0 |
Stan na dzie\u0144 zatwierdzenia sprawozdania do publikacji | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Posiadane akcje zwyk\u0142e | 41 710 000 | 9 221 837 | 40 812 363 | \u00a0 |
Posiadane akcje uprzywilejowane | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Udzia\u0142 w kapitale | 45,46% | 10,05% | 44,49% | \u00a0 |
Udzia\u0142 w zysku | 45,46% | 10,05% | 44,49% | \u00a0 |
Udzia\u0142 w g\u0142osach | 45,46% | 10,05% | 44,49% | \u00a0 |
\u00a0
\u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfShareCapitalReservesAndOtherEquityInterestExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A3a86d3e823944b94b8cfb07c9b44783d_629": { "value": "\u00a0
Pozosta\u0142e kapita\u0142y rezerwowe | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Pozosta\u0142e kapita\u0142y przypadaj\u0105ce akcjonariuszom jednostki dominuj\u0105cej, w tym: | 220 499 | 220 499 |
\u0141\u0105czne inne ca\u0142kowite dochody - emisja akcji | 220 499 | 220 499 |
Razem | 220 499 | 220 499 |
\u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfReservesAndOtherEquityInterestExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A2af87ab5f61c428780262bcd55126823_1653217918": { "value": "\u00a0
Struktura kapita\u0142u akcyjnego | Liczba akcji | Warto\u015b\u0107 kapita\u0142u | warto\u015b\u0107 nominalna akcji | Data rejestracji | Spos\u00f3b pokrycia | |
\u00a0 | ||||||
tys. Sztuk | w tys. PLN | w PLN | dd.mm.rrrr | \u00a0 | ||
Akcje zwyk\u0142e serii A | 19 500 | 1 950 | 0,10 | 22.12.2006 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii B | 14 625 | 1 463 | 0,10 | 22.12.2006 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii C | 2 264 | 226 | 0,10 | 22.12.2006 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii D | 3 611 | 361 | 0,10 | 22.12.2006 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii E | 5 000 | 500 | 0,10 | 11.12.2019 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii F | 10 000 | 1 000 | 0,10 | 03.03.2010 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii G | 10 000 | 1 000 | 0,10 | 19.05.2010 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii H | 10 000 | 1 000 | 0,10 | 18.08.2010 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii I | 7 493 | 749 | 0,10 | 25.06.2014 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii J | 2 874 | 287 | 0,10 | 11.09.2019 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Akcje zwyk\u0142e serii K | 6 378 | 638 | 0,10 | 30.09.2019 | Wk\u0142ad pieni\u0119\u017cny | \u00a0 |
Razem na pocz\u0105tek okresu | 91 744 | 9 174 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Razem na koniec okresu | 91 744 | 9 174 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Razem na dzie\u0144 zatwierdzenia sprawozdania do publikacji | 91 744 | 9 174 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Struktura kapita\u0142u akcyjnego | Jerzy Mirgos | Nationale-Nederlande OFE | Pozostali akcjonariusze | |
\u00a0 | ||||
Stan na 31-12-2022 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Posiadane akcje zwyk\u0142e | 41 600 000 | 9 171 000 | 40 973 000 | \u00a0 |
Posiadane akcje uprzywilejowane | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Udzia\u0142 w kapitale | 45,34% | 10,00% | 44,66% | \u00a0 |
Udzia\u0142 w zysku | 45,34% | 10,00% | 44,66% | \u00a0 |
Udzia\u0142 w g\u0142osach | 45,34% | 10,00% | 44,66% | \u00a0 |
Stan na 31-12-2023 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Posiadane akcje zwyk\u0142e | 41 710 000 | 9 221 837 | 40 812 363 | \u00a0 |
Posiadane akcje uprzywilejowane | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Udzia\u0142 w kapitale | 45,46% | 10,05% | 44,49% | \u00a0 |
Udzia\u0142 w zysku | 45,46% | 10,05% | 44,49% | \u00a0 |
Udzia\u0142 w g\u0142osach | 45,46% | 10,05% | 44,49% | \u00a0 |
Stan na dzie\u0144 zatwierdzenia sprawozdania do publikacji | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Posiadane akcje zwyk\u0142e | 41 710 000 | 9 221 837 | 40 812 363 | \u00a0 |
Posiadane akcje uprzywilejowane | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0 |
Udzia\u0142 w kapitale | 45,46% | 10,05% | 44,49% | \u00a0 |
Udzia\u0142 w zysku | 45,46% | 10,05% | 44,49% | \u00a0 |
Udzia\u0142 w g\u0142osach | 45,46% | 10,05% | 44,49% | \u00a0 |
\u00a0
\u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfIssuedCapitalExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Acf471c576ba5434cbf0c7f5846839474_638": { "value": "Rezerwy | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Rezerwy d\u0142ugoterminowe | 8 850 | 7 434 |
rezerwa na odprawy emerytalne | 1 448 | 673 |
pozosta\u0142e rezerwy d\u0142ugoterminowe | 7 402 | 6 761 |
Rezerwy kr\u00f3tkoterminowe | 6 690 | 4 596 |
rezerwa na odprawy emerytalne | 905 | 435 |
rezerwy na naprawy gwarancyjne | 2 053 | 2 081 |
rezerwy na straty z tytu\u0142u rozlicze\u0144 kontrakt\u00f3w d\u0142ugoterminowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
pozosta\u0142e rezerwy kr\u00f3tkoterminowe | 3 732 | 2 081 |
Razem | 15 540 | 12 030 |
Rezerwy | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Rezerwy d\u0142ugoterminowe | 8 850 | 7 434 |
rezerwa na odprawy emerytalne | 1 448 | 673 |
pozosta\u0142e rezerwy d\u0142ugoterminowe | 7 402 | 6 761 |
Rezerwy kr\u00f3tkoterminowe | 6 690 | 4 596 |
rezerwa na odprawy emerytalne | 905 | 435 |
rezerwy na naprawy gwarancyjne | 2 053 | 2 081 |
rezerwy na straty z tytu\u0142u rozlicze\u0144 kontrakt\u00f3w d\u0142ugoterminowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
pozosta\u0142e rezerwy kr\u00f3tkoterminowe | 3 732 | 2 081 |
Razem | 15 540 | 12 030 |
W okresie obj\u0119tym niniejszym raportem nie toczy\u0142y si\u0119 \u017cadne istotne post\u0119powania dotycz\u0105ce zobowi\u0105za\u0144 albo wierzytelno\u015bci Emitenta.
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. toczy\u0142y si\u0119 sprawy s\u0105dowe dotycz\u0105ce zobowi\u0105za\u0144 przeciwko Emitentowi, na \u0142\u0105czn\u0105 warto\u015b\u0107 przedmiotu sporu 3.493 tys. z\u0142.
\u00a0
Rezerwy na przysz\u0142e zobowi\u0105zania, kt\u00f3re mog\u0105 powsta\u0107 z tocz\u0105cych si\u0119 post\u0119powa\u0144 s\u0105dowych tworzone s\u0105 w drodze szczeg\u00f3\u0142owej analizy ryzyka ich powstania.
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. toczy\u0142y si\u0119 sprawy s\u0105dowe dotycz\u0105ce wierzytelno\u015bci z pow\u00f3dztwa Emitenta, na \u0142\u0105czn\u0105 warto\u015b\u0107 przedmiotu sporu 1.140 tys. z\u0142.
\u00a0
W okresie obj\u0119tym niniejszym raportem toczy\u0142y si\u0119 istotne post\u0119powania dotycz\u0105ce wierzytelno\u015bci Kobylarnia S.A.\u00a0 - sp\u00f3\u0142ka zale\u017cna Emitenta.
\u00a0
W dniu 25 lutego 2020 r. KOBYLARNIA S.A. jako lider konsorcjum wnios\u0142a pozew przeciwko GDDKiA o warto\u015bci przedmiotu sporu 67.422 tys. z\u0142 obejmuj\u0105cy roszczenie o waloryzacj\u0119 wynagrodzenia Konsorcjum w zwi\u0105zku z realizacj\u0105 zada\u0144 inwestycyjnych: obwodnica Inowroc\u0142awia (\u0142\u0105cznik), obwodnica Bolkowa, budowa fragmentu drogi ekspresowej S-5. \u0141\u0105czna warto\u015b\u0107 spor\u00f3w KOBYLARNIA S.A. z GDDKiA na dzie\u0144 30 wrze\u015bnia 2023 r. wynios\u0142a 71.820 tys. z\u0142. Na obecnym etapie zosta\u0142 powo\u0142any zesp\u00f3\u0142 bieg\u0142ych s\u0105dowych.
\u00a0
W dniu 22 lutego 2023 r. Sp\u00f3\u0142ka podpisa\u0142a porozumienie ze Skarbem Pa\u0144stwa Generalnym Dyrektorem Dr\u00f3g Krajowych i Autostrad na kwot\u0119 1.031 tys. PLN brutto powi\u0119kszon\u0105 o po\u0142ow\u0119 odsetek ustawowych od wskazanej kwoty liczonych w okresie od 31 marca 2020 r. do dnia zap\u0142aty \u2013 porozumienie dotyczy odszkodowania z tytu\u0142u poniesionych koszt\u00f3w w zwi\u0105zku z dostaw\u0105 materia\u0142\u00f3w po wyd\u0142u\u017conych trasach oraz koszt\u00f3w z tytu\u0142u realizacji prac na w\u0119\u017ale Jaroszewo nieobj\u0119tych umow\u0105 \u201eProjekt i budowa drogi ekspresowej S-5 na odcinku od w\u0119z\u0142a Jaroszewo (bez w\u0119z\u0142a) do granicy wojew\u00f3dztwa o d\u0142ugo\u015bci oko\u0142o 25,1 km\u201d (S-5 odc. 7).
W dniu 12 czerwca 2023 roku Sp\u00f3\u0142ka KOBYLARNIA S.A. podpisa\u0142a ugod\u0119 s\u0105dow\u0105.
\u00a0
Odpisy aktualizuj\u0105ce warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci tworzone s\u0105 w drodze szczeg\u00f3\u0142owej analizy ryzyka sp\u0142aty nale\u017cno\u015bci.\u00a0
Wykaz udzielonych por\u0119cze\u0144 dla innych podmiot\u00f3w wg jednostek | Tytu\u0142 por\u0119czenia | Warto\u015b\u0107 por\u0119czenia tys. PLN | Warto\u015b\u0107 zobowi\u0105zania tys. PLN | \u00a0\u00a0 | ||||
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | data wyga\u015bni\u0119cia por\u0119czenia | ||||
31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | |||||
Wobec jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
MARYWILSKA 44 Sp. z o. o | Zabezpieczenie kredytu SANTANDER BANK S.A. | \u00a0\u00a0 | 49 500 | \u00a0\u00a0 | 18 883 | 24.10.2023 | ||
KOBYLARNIA S.A. | Zabezpieczenie kredytu BGK S.A | 15 000 | 15 000 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 30.11.2024 | ||
KOBYLARNIA S.A. | Zabezpieczenie kredytu BGK S.A | 9 318 | 9 318 | 3 727 | 4 348 | 31.12.2029 | ||
JHM Development S.A. | \u00a0\u00a0 | Zabezpieczenie emisji obligacji seria E | 55 000 | 55 000 | 50 000 | 50 000 | 31.12.2026 | |
Wobec pozosta\u0142ych jednostek | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Razem | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 79 318 | 128 818 | 53 727 | 73 231 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania warunkowe | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Z tytu\u0142u gwarancji nale\u017cytego wykonania | 660 918 | 667 223 |
Z tytu\u0142u usuni\u0119cia wad i usterek | 394 404 | 260 087 |
Z tytu\u0142u zwrotu zaliczki | 205 414 | 192 718 |
Razem | 1 260 736 | 1 120 028 |
Rezerwy | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Rezerwy d\u0142ugoterminowe | 8 850 | 7 434 |
rezerwa na odprawy emerytalne | 1 448 | 673 |
pozosta\u0142e rezerwy d\u0142ugoterminowe | 7 402 | 6 761 |
Rezerwy kr\u00f3tkoterminowe | 6 690 | 4 596 |
rezerwa na odprawy emerytalne | 905 | 435 |
rezerwy na naprawy gwarancyjne | 2 053 | 2 081 |
rezerwy na straty z tytu\u0142u rozlicze\u0144 kontrakt\u00f3w d\u0142ugoterminowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
pozosta\u0142e rezerwy kr\u00f3tkoterminowe | 3 732 | 2 081 |
Razem | 15 540 | 12 030 |
Po\u017cyczki i kredyty bankowe oraz inne instrumenty d\u0142u\u017cne | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
D\u0142ugoterminowe zobowi\u0105zania finansowe za wyj\u0105tkiem rezerw, zobowi\u0105za\u0144 handlowych i pozosta\u0142ych zobowi\u0105za\u0144 | 314 284 | 395 325 |
Zobowi\u0105zania finansowe wobec jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Po\u017cyczki i kredyty od pozosta\u0142ych jednostek | 96 889 | 161 294 |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wyemitowane papiery d\u0142u\u017cne | 50 000 | 62 070 |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu finansowego | 38 283 | 40 860 |
Pozosta\u0142e | 129 113 | 131 101 |
w tym zobowi\u0105zanie wynikaj\u0105ce z wyceny d\u0142ugoterminowych um\u00f3w najmu zgodnie z MSSF 16 | 129 113 | 130 813 |
Kr\u00f3tkoterminowe zobowi\u0105zania finansowe za wyj\u0105tkiem rezerw, zobowi\u0105za\u0144 handlowych i pozosta\u0142ych zobowi\u0105za\u0144 | 90 521 | 53 012 |
Zobowi\u0105zania finansowe wobec jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Po\u017cyczki i kredyty od pozosta\u0142ych jednostek | 64 435 | 29 928 |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wyemitowane papiery d\u0142u\u017cne | 206 | 233 |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu finansowego | 19 658 | 17 103 |
Pozosta\u0142e | 6 222 | 5 748 |
w tym zobowi\u0105zanie wynikaj\u0105ce z wyceny d\u0142ugoterminowych um\u00f3w najmu zgodnie z MSSF 16 | 6 001 | 5 523 |
Razem | 404 805 | 448 337 |
Struktura instrument\u00f3w d\u0142u\u017cnych | w tys. PLN | ||||||
po\u017cyczki i kredyty | Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u instrument\u00f3w pochodnych | Wyemitowane papiery d\u0142u\u017cne | Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u leasingu finansowego | Pozosta\u0142e | Razem | ||
\u00a0 | |||||||
stan na 01.01.2022 | 205 260 | \u00a0\u00a0 | 62 214 | 45 405 | 144 233 | 457 112 | \u00a0 |
Naliczone odsetki | 12 516 | \u00a0\u00a0 | 7 344 | 3 697 | 9 449 | 33 006 | \u00a0 |
Zap\u0142acone odsetki | -12 516 | \u00a0\u00a0 | -6 862 | -3 697 | -9 449 | -32 524 | \u00a0 |
Zaci\u0105gni\u0119cia | 78 917 | \u00a0\u00a0 | 41 | 28 059 | \u00a0\u00a0 | 107 017 | \u00a0 |
Sp\u0142aty | -96 636 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | -15 500 | -6 338 | -118 474 | \u00a0 |
\u015aredni stan zobowi\u0105za\u0144 | 198 241 | \u00a0\u00a0 | 62 070 | 51 684 | 140 033 | 452 028 | \u00a0 |
Realna stopa procentowa | 6,31% | \u00a0\u00a0 | 11,83% | 7,15% | 6,75% | 7,30% | \u00a0 |
stan na 31.12.2022 | 191 223 | \u00a0\u00a0 | 62 303 | 57 963 | 136 849 | 448 337 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 1 miesi\u0105ca | 1 521 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 1 565 | 441 | 3 086 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty 1 miesi\u0105ca do 3 miesi\u0119cy | 4 327 | \u00a0\u00a0 | 3 017 | 4 691 | 892 | 12 035 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 3 miesi\u0119cy do 12 miesi\u0119cy | 12 777 | \u00a0\u00a0 | 9 053 | 11 805 | 4 190 | 33 635 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 1 roku | 18 625 | \u00a0\u00a0 | 12 070 | 18 061 | 5 523 | 54 279 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty od 1 roku do 5 lat | 172 598 | \u00a0\u00a0 | 50 000 | 39 902 | 28 061 | 290 561 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty powy\u017cej 5 lat | 9 440 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 102 752 | 112 192 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne do 1 roku | 12 073 | \u00a0\u00a0 | 32 653 | 4 146 | 12 429 | 61 301 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne od 1 roku do 5 lat | 48 291 | \u00a0\u00a0 | 12 084 | 16 585 | 43 608 | 120 568 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne powy\u017cej 5 lat | 1 176 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 44 425 | 45 601 | \u00a0 |
Przybli\u017cona warto\u015b\u0107 godziwa | 200 663 | \u00a0\u00a0 | 103 790 | 57 963 | 136 336 | 540 368 | \u00a0 |
stan na 01.01.2023 | 191 223 | \u00a0\u00a0 | 62 303 | 57 963 | 136 849 | 448 337 | \u00a0 |
Naliczone odsetki | 16 356 | \u00a0\u00a0 | 7 839 | 4 845 | 12 059 | 41 099 | \u00a0 |
Zap\u0142acone odsetki | -16 356 | \u00a0\u00a0 | -7 617 | -4 845 | -12 059 | -40 877 | \u00a0 |
Zaci\u0105gni\u0119cia | 86 890 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 17 701 | \u00a0\u00a0 | 104 591 | \u00a0 |
Sp\u0142aty | -114 467 | \u00a0\u00a0 | -12 070 | -17 724 | -5 301 | -149 562 | \u00a0 |
\u015aredni stan zobowi\u0105za\u0144 | 176 273 | \u00a0\u00a0 | 56 035 | 57 952 | 136 092 | 426 352 | \u00a0 |
Realna stopa procentowa | 9,28% | \u00a0\u00a0 | 13,99% | 8,36% | 8,86% | 9,64% | \u00a0 |
stan na 31.12.2023 | 161 324 | \u00a0\u00a0 | 50 206 | 57 941 | 135 335 | 404 805 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 1 miesi\u0105ca | 1 496 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 1 696 | 477 | 3 192 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty 1 miesi\u0105ca do 3 miesi\u0119cy | 4 244 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 5 042 | 967 | 9 286 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 3 miesi\u0119cy do 12 miesi\u0119cy | 21 821 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 13 168 | 1 481 | 34 989 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty do 1 roku | 27 561 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 19 906 | 3 076 | 50 543 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty od 1 roku do 5 lat | 133 763 | \u00a0\u00a0 | 50 000 | 38 035 | 31 027 | 252 825 | \u00a0 |
minimalne op\u0142aty powy\u017cej 5 lat | 5 529 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 98 086 | 103 615 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne do 1 roku | 14 969 | \u00a0\u00a0 | 5 581 | 4 844 | 13 318 | 38 712 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne od 1 roku do 5 lat | 59 876 | \u00a0\u00a0 | 5 375 | 19 376 | 46 250 | 130 877 | \u00a0 |
odsetki p\u0142atne powy\u017cej 5 lat | 2 557 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 34 481 | 37 038 | \u00a0 |
Przybli\u017cona warto\u015b\u0107 godziwa | 166 853 | \u00a0\u00a0 | 49 076 | 57 941 | 135 114 | 481 158 | \u00a0 |
Nazwa jednostki | Podmiot zobowi\u0105zany | Kwota kredytu, po\u017cyczki wg umowy | Waluta | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 d\u0142ugoterminowa | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 kr\u00f3tkoterminowa | Warunki oprocentowania | Termin sp\u0142aty | Zabezpieczenia |
PKO BP S.A. | MIRBUD S.A. | 15 000 | PLN | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 24.06.2024 | hipoteka kaucyjna na nieruchomo\u015bciach |
MBANK S.A. | MIRBUD S.A. | 15 200 | PLN | 15 200 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 27.06.2025 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej |
PEKAO S.A. | MIRBUD S.A. | 16 000 | PLN | \u00a0\u00a0 | 16 000 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.10.2024 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej |
Agencja Rozwoju Przemys\u0142u S.A. | MIRBUD S.A. | 60 000 | PLN | 10 200 | 12 000 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 29.12.2025 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
BO\u015a S.A. | MIRBUD S.A. | 20 000 | PLN | \u00a0\u00a0 | 20 000 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 03.08.2024 | gwarancja BGK, zastaw rejestrowy |
BO\u015a S.A. | MIRBUD S.A. | 35 000 | PLN | 35 000 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 04.10.2026 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej, hipoteka |
Razem kredyty i po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 60 400 | 48 000 | 108 400 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
Nazwa jednostki | Podmiot zobowi\u0105zany | Kwota kredytu, po\u017cyczki wg umowy | Waluta | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 d\u0142ugoterminowa | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 kr\u00f3tkoterminowa | Warunki oprocentowania | Termin sp\u0142aty | Zabezpieczenia |
Bank Sp\u00f3\u0142dzielczy | JHM Development S.A. | 8 823 | PLN | 6 648 | 363 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 31.12.2034 | hipoteka na nieruchomo\u015bciach |
Bank Polskiej Sp\u00f3\u0142dzielczo\u015bci S.A. | JHM Development S.A. | 28 445 | PLN | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 30.06.2025 | hipoteka na nieruchomo\u015bciach |
Bank Ochrony \u015arodowiska S.A. | JHM Development S.A. | 31 900 | PLN | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 30.06.2024 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
SANTANDER BANK POLSKA S.A. | JHM Development S.A. | 39 095 | PLN | 3 580 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.03.2025 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
WARSZAWSKI BANK SP\u00d3\u0141DZIELCZY | JHM Development S.A. | 13 110 | PLN | 11 234 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 30.12.2024 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
Bank Ochrony \u015arodowiska S.A. | JHM Development S.A. | 23 000 | PLN | 4 973 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.12.2025 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
Bank Polskiej Sp\u00f3\u0142dzielczo\u015bci S.A. | JHM Development S.A. | 18 000 | PLN | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 30.06.2025 | hipoteka na nieruchomo\u015bciach |
SANTANDER BANK POLSKA S.A. | MARYWILSKA 44 sp. z o. o. | 33 000 | PLN | 11 911 | 3 486 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 02.05.2028 | kaucja pieni\u0119\u017cna, cesja wierzytelno\u015bci, zastaw rejestrowy rachunku bankowego, por\u0119czenie, hipoteka |
SANTANDER BANK POLSKA S.A. | MARYWILSKA 44 sp. z o. o. | 1 342 | EUR | 3 844 | 691 | EURIBOR 3M+mar\u017ca | 30.10.2030 | cesja wierzytelno\u015bci, zastaw rejestrowy rachunku bankowego, hipoteka |
BGK | Kobylarnia S.A. | 6 212 | PLN | 3 106 | 621 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.12.2029 | hipoteka, por\u0119czenie MIRBUD |
Razem kredyty i po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 45 296 | 5 161 | 50 457 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nazwa jednostki | Podmiot zobowi\u0105zany | Kwota kredytu, po\u017cyczki wg umowy | Waluta | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 d\u0142ugoterminowa | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 kr\u00f3tkoterminowa | Warunki oprocentowania | Termin sp\u0142aty | Zabezpieczenia |
PKO BP S.A. | MIRBUD S.A. | 15 000 | PLN | 10 669 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 24.06.2024 | hipoteka kaucyjna na nieruchomo\u015bciach |
PKO BP S.A. | MIRBUD S.A. | 21\u00a0000 | PLN | \u00a0\u00a0 | 366 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 01.03.2023 | hipoteka zwyk\u0142a oraz hipoteka kaucyjna na nieruchomo\u015bci |
MBANK S.A. | MIRBUD S.A. | 15 200 | PLN | 15 200 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 27.06.2025 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej |
PEKAO S.A. | MIRBUD S.A. | 10 000 | PLN | \u00a0\u00a0 | 10 000 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.10.2024 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej |
Agencja Rozwoju Przemys\u0142u S.A. | MIRBUD S.A. | 40\u00a0000 | PLN | 19 800 | 14 400 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 29.12.2025 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
BO\u015a S.A. | MIRBUD S.A. | 20 000 | PLN | 20 000 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 03.08.2024 | gwarancja BGK, zastaw rejestrowy |
BO\u015a S.A. | MIRBUD S.A. | 35 000 | PLN | 33 821 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 17.10.2023 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej, hipoteka |
Razem kredyty i po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 99 490 | 24 766 | 124 256 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
Nazwa jednostki | Podmiot zobowi\u0105zany | Kwota kredytu, po\u017cyczki wg umowy | Waluta | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 d\u0142ugoterminowa | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 kr\u00f3tkoterminowa | Warunki oprocentowania | Termin sp\u0142aty | Zabezpieczenia |
Bank Sp\u00f3\u0142dzielczy | JHM Development S.A. | 8 823 | PLN | 6 992 | 365 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 31.12.2034 | hipoteka na nieruchomo\u015bciach |
Bank Polskiej Sp\u00f3\u0142dzielczo\u015bci S.A. | JHM Development S.A. | 28 445 | PLN | 14 760 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 30.06.2025 | hipoteka na nieruchomo\u015bciach |
Bank Ochrony \u015arodowiska S.A. | JHM Development S.A. | 31 900 | PLN | 11 290 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 30.06.2024 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
SANTANDERBANK POLSKA S.A. | MARYWILSKA 44 sp. z o. o. | 33 000 | PLN | 15 397 | 3 486 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 02.05.2028 | kaucja pieni\u0119\u017cna, cesja wierzytelno\u015bci, zastaw rejestrowy rachunku bankowego, por\u0119czenie, hipoteka |
SANTANDERBANK POLSKA S.A. | MARYWILSKA 44 sp. z o. o. | 1 342 | EUR | 5 213 | 687 | EURIBOR 3M+mar\u017ca | 30.10.2030 | cesja wierzytelno\u015bci, zastaw rejestrowy rachunku bankowego, hipoteka |
BGK | Kobylarnia S.A. | 6 212 | PLN | 3 727 | 621 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.12.2029 | hipoteka, por\u0119czenie MIRBUD |
Razem kredyty i po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 57 379 | 5 159 | 62 538 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nazwa jednostki | Podmiot zobowi\u0105zany | Kwota kredytu, po\u017cyczki wg umowy | Waluta | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 d\u0142ugoterminowa | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 kr\u00f3tkoterminowa | Warunki oprocentowania | Termin sp\u0142aty | Zabezpieczenia |
PKO BP S.A. | MIRBUD S.A. | 15 000 | PLN | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 24.06.2024 | hipoteka kaucyjna na nieruchomo\u015bciach |
MBANK S.A. | MIRBUD S.A. | 15 200 | PLN | 15 200 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 27.06.2025 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej |
PEKAO S.A. | MIRBUD S.A. | 16 000 | PLN | \u00a0\u00a0 | 16 000 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.10.2024 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej |
Agencja Rozwoju Przemys\u0142u S.A. | MIRBUD S.A. | 60 000 | PLN | 10 200 | 12 000 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 29.12.2025 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
BO\u015a S.A. | MIRBUD S.A. | 20 000 | PLN | \u00a0\u00a0 | 20 000 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 03.08.2024 | gwarancja BGK, zastaw rejestrowy |
BO\u015a S.A. | MIRBUD S.A. | 35 000 | PLN | 35 000 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 04.10.2026 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej, hipoteka |
Razem kredyty i po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 60 400 | 48 000 | 108 400 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
Nazwa jednostki | Podmiot zobowi\u0105zany | Kwota kredytu, po\u017cyczki wg umowy | Waluta | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 d\u0142ugoterminowa | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 kr\u00f3tkoterminowa | Warunki oprocentowania | Termin sp\u0142aty | Zabezpieczenia |
Bank Sp\u00f3\u0142dzielczy | JHM Development S.A. | 8 823 | PLN | 6 648 | 363 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 31.12.2034 | hipoteka na nieruchomo\u015bciach |
Bank Polskiej Sp\u00f3\u0142dzielczo\u015bci S.A. | JHM Development S.A. | 28 445 | PLN | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 30.06.2025 | hipoteka na nieruchomo\u015bciach |
Bank Ochrony \u015arodowiska S.A. | JHM Development S.A. | 31 900 | PLN | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 30.06.2024 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
SANTANDER BANK POLSKA S.A. | JHM Development S.A. | 39 095 | PLN | 3 580 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.03.2025 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
WARSZAWSKI BANK SP\u00d3\u0141DZIELCZY | JHM Development S.A. | 13 110 | PLN | 11 234 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 30.12.2024 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
Bank Ochrony \u015arodowiska S.A. | JHM Development S.A. | 23 000 | PLN | 4 973 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.12.2025 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
Bank Polskiej Sp\u00f3\u0142dzielczo\u015bci S.A. | JHM Development S.A. | 18 000 | PLN | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 30.06.2025 | hipoteka na nieruchomo\u015bciach |
SANTANDER BANK POLSKA S.A. | MARYWILSKA 44 sp. z o. o. | 33 000 | PLN | 11 911 | 3 486 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 02.05.2028 | kaucja pieni\u0119\u017cna, cesja wierzytelno\u015bci, zastaw rejestrowy rachunku bankowego, por\u0119czenie, hipoteka |
SANTANDER BANK POLSKA S.A. | MARYWILSKA 44 sp. z o. o. | 1 342 | EUR | 3 844 | 691 | EURIBOR 3M+mar\u017ca | 30.10.2030 | cesja wierzytelno\u015bci, zastaw rejestrowy rachunku bankowego, hipoteka |
BGK | Kobylarnia S.A. | 6 212 | PLN | 3 106 | 621 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.12.2029 | hipoteka, por\u0119czenie MIRBUD |
Razem kredyty i po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 45 296 | 5 161 | 50 457 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nazwa jednostki | Podmiot zobowi\u0105zany | Kwota kredytu, po\u017cyczki wg umowy | Waluta | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 d\u0142ugoterminowa | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 kr\u00f3tkoterminowa | Warunki oprocentowania | Termin sp\u0142aty | Zabezpieczenia |
PKO BP S.A. | MIRBUD S.A. | 15 000 | PLN | 10 669 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 24.06.2024 | hipoteka kaucyjna na nieruchomo\u015bciach |
PKO BP S.A. | MIRBUD S.A. | 21\u00a0000 | PLN | \u00a0\u00a0 | 366 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 01.03.2023 | hipoteka zwyk\u0142a oraz hipoteka kaucyjna na nieruchomo\u015bci |
MBANK S.A. | MIRBUD S.A. | 15 200 | PLN | 15 200 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 27.06.2025 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej |
PEKAO S.A. | MIRBUD S.A. | 10 000 | PLN | \u00a0\u00a0 | 10 000 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.10.2024 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej |
Agencja Rozwoju Przemys\u0142u S.A. | MIRBUD S.A. | 40\u00a0000 | PLN | 19 800 | 14 400 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 29.12.2025 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
BO\u015a S.A. | MIRBUD S.A. | 20 000 | PLN | 20 000 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 03.08.2024 | gwarancja BGK, zastaw rejestrowy |
BO\u015a S.A. | MIRBUD S.A. | 35 000 | PLN | 33 821 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 17.10.2023 | cesja wierzytelno\u015bci gospodarczej, hipoteka |
Razem kredyty i po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 99 490 | 24 766 | 124 256 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
Nazwa jednostki | Podmiot zobowi\u0105zany | Kwota kredytu, po\u017cyczki wg umowy | Waluta | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 d\u0142ugoterminowa | Kwota pozosta\u0142a do sp\u0142aty - cz\u0119\u015b\u0107 kr\u00f3tkoterminowa | Warunki oprocentowania | Termin sp\u0142aty | Zabezpieczenia |
Bank Sp\u00f3\u0142dzielczy | JHM Development S.A. | 8 823 | PLN | 6 992 | 365 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 31.12.2034 | hipoteka na nieruchomo\u015bciach |
Bank Polskiej Sp\u00f3\u0142dzielczo\u015bci S.A. | JHM Development S.A. | 28 445 | PLN | 14 760 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 30.06.2025 | hipoteka na nieruchomo\u015bciach |
Bank Ochrony \u015arodowiska S.A. | JHM Development S.A. | 31 900 | PLN | 11 290 | \u00a0\u00a0 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 30.06.2024 | hipoteki na nieruchomo\u015bciach |
SANTANDERBANK POLSKA S.A. | MARYWILSKA 44 sp. z o. o. | 33 000 | PLN | 15 397 | 3 486 | WIBOR 3M+mar\u017ca | 02.05.2028 | kaucja pieni\u0119\u017cna, cesja wierzytelno\u015bci, zastaw rejestrowy rachunku bankowego, por\u0119czenie, hipoteka |
SANTANDERBANK POLSKA S.A. | MARYWILSKA 44 sp. z o. o. | 1 342 | EUR | 5 213 | 687 | EURIBOR 3M+mar\u017ca | 30.10.2030 | cesja wierzytelno\u015bci, zastaw rejestrowy rachunku bankowego, hipoteka |
BGK | Kobylarnia S.A. | 6 212 | PLN | 3 727 | 621 | WIBOR 1M+mar\u017ca | 31.12.2029 | hipoteka, por\u0119czenie MIRBUD |
Razem kredyty i po\u017cyczki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 57 379 | 5 159 | 62 538 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Tytu\u0142 zabezpieczenia | Rodzaj zabezpieczenia | Warto\u015b\u0107 zad\u0142u\u017cenia | Warto\u015b\u0107 zabezpieczenia w tys. PLN | Warto\u015b\u0107 bilansowa przedmiotu zabezpieczenia w tys. PLN | data wyga\u015bni\u0119cia | ||
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | \u00a0\u00a0 | ||
31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | dd-mm-rrrr | ||
Zabezpieczenie kredytu 202-129/3/II/2/2008 | hipoteka | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 26 700 | \u00a0\u00a0 | 19 692 | 01.03.2023 |
Zabezpieczenie limitu kredytu wielocelowego nr rach. 81 1020 3352 0000 1802 0313 3469 | hipoteka | \u00a0\u00a0 | 97 500 | \u00a0\u00a0 | 18 896 | \u00a0\u00a0 | 24.06.2024 |
Zabezpieczenie po\u017cyczki ARP | hipoteka | 22 200 | 60 000 | 60 000 | 68 302 | 70 115 | 29.12.2025 |
Zabezpieczenie kredytu KIN|173850 | depozyt pieni\u0119\u017cny, cesja wierzytelno\u015bci, zastaw rejestrowy rachunku bankowego, por\u0119czenie | 15 397 | 8 939 | 70 049 | 98 752 | 102 056 | 02.05.2028 |
Zabezpieczenie kredytu obrotowego - deweloperskiego, zgodnie z umow\u0105 3472510/88/K/OB/22, udzielonego przez Bank Polskiej Sp\u00f3\u0142dzielczo\u015bci S.A. | zabezpieczenie hipoteczne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 69 105 | \u00a0\u00a0 | 32 492 | 30.06.2025 |
Zabezpieczenie kredytu obrotowego - deweloperskiego 3472510/112/K/OB/21, udzielonego przez Bank Polskiej Sp\u00f3\u0142dzielczo\u015bci S.A. | hipoteka | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 48 360 | \u00a0\u00a0 | 32 723 | 30.06.2025 |
Kredyt inwestycyjny K00593/22 w EUR | cesja wierzytelno\u015bci, zastawa rejestrowy rachunku bankowego | 4 535 | 8 976 | \u00a0\u00a0 | 14 807 | 15 452 | 30.10.2030 |
Zabezpieczenie kredytu inwestycyjnego zgodnie z umow\u0105 nr 22/KG110/19 udzielonego przez Bank Sp\u00f3\u0142dzielczy | hipoteka | 7 011 | 17 645 | 17 645 | 10 795 | 11 119 | 31.12.2034 |
Zabezpieczenie kredytu WK14-000016 | hipoteka | \u00a0\u00a0 | 20 126 | 20 804 | 5 126 | 5 804 | 30.11.2024 |
Zabezpieczenie kredytu 19/5066 | hipoteka | 3 727 | 23 889 | 24 281 | 14 572 | 14 964 | 31.12.2029 |
Zabezpieczenie kredytu developerskiego, zgodnie z umow\u0105 K01786/2, udzielonego przez Santander Bank Polska | hipoteka | 3 580 | 61 643 | \u00a0\u00a0 | 53 097 | \u00a0\u00a0 | 31.03.2025 |
Zabezpieczenie kredytu na VAT, zgodnie z umow\u0105 K01786/2, udzielonego przez Santander Bank Polska | hipoteka | \u00a0\u00a0 | 61 643 | \u00a0\u00a0 | 53 097 | \u00a0\u00a0 | 31.03.2025 |
Zabezpieczenie kredytu obrotowego - deweloperskiego, zgodnie z umow\u0105 nr S/10/07/2021/1245/K/KON, udzielonego przez Bank Ochrony \u015arodowiska | zabezpieczenie hipoteczne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 47 850 | \u00a0\u00a0 | 38 305 | 30.06.2024 |
Zabezpieczenie kredytu obrotowego - deweloperskiego, zgodnie z umow\u0105 050/22/22/K, udzielonego przez Warszawski Bank Sp\u00f3\u0142dzielczy | zabezpieczenie hipoteczne | 11 234 | 19 665 | 19 665 | 16 661 | 4 806 | 30.12.2024 |
Zabezpieczenie kredytu obrotowego - deweloperskiego, zgodnie z umow\u0105 nr S/49/05/2022/1245/K/KON, udzielonego przez Bank Ochrony \u015arodowiska | zabezpieczenie hipoteczne | 4 973 | 34 500 | 34 500 | 31 471 | 8 096 | 31.12.2025 |
Zabezpieczenie kredytu obrotowego - deweloperskiego, zgodnie z umow\u0105 3472510/88/K/OB/22, udzielonego przez Bank Polskiej Sp\u00f3\u0142dzielczo\u015bci S.A. | zabezpieczenie hipoteczne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 69 105 | \u00a0\u00a0 | 32 492 | 30.06.2025 |
Zabezpieczenie na rzecz administratora zabezpiecze\u0144 obligacji serii E, kt\u00f3rych Emitentem jest JHM Development S.A. | zabezpieczenie rzeczowe - wpis hipoteczny na nieruchomo\u015bci | 50 000 | 55 000 | 55 000 | 14 574 | 14 792 | 31.12.2026 |
Razem | \u00a0\u00a0 | 122 657 | 469 526 | 563 064 | 400 150 | 402 908 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania handlowe i pozosta\u0142e | w tys. PLN | |||
Stan na: | Stan na: | |||
31.12.2023 | 31.12.2022 | |||
Zobowi\u0105zania d\u0142ugoterminowe | 126 991 | 211 344 | ||
Zobowi\u0105zania handlowe do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Kwoty zatrzymane do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Inne zobowi\u0105zania wobec jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Zobowi\u0105zania handlowe do jednostek pozosta\u0142ych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Kwoty zatrzymane do jednostek pozosta\u0142ych | 111 713 | 91 217 | ||
Zaliczki otrzymane | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 15 278 | 120 127 |
Inne zobowi\u0105zania wobec jednostek pozosta\u0142ych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe | 892 130 | 847 200 | ||
Zobowi\u0105zania handlowe do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Kwoty zatrzymane do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Inne zobowi\u0105zania wobec jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Zobowi\u0105zania handlowe do jednostek pozosta\u0142ych | 452 491 | 351 540 | ||
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u rozliczenia kontrakt\u00f3w d\u0142ugoterminowych | 68 683 | 136 300 | ||
Zaliczki otrzymane | 190 137 | 187 977 | ||
Zobowi\u0105zania wekslowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Zobowi\u0105zania bud\u017cetowe za wyj\u0105tkiem rozlicze\u0144 z tytu\u0142u dodatku dochodowego od os\u00f3b prawnych | 29 781 | 22 879 | ||
Rozrachunki z tytu\u0142u wynagrodze\u0144 | 7 680 | 6 640 | ||
Kwoty zatrzymane do jednostek pozosta\u0142ych | 141 939 | 141 104 | ||
Inne zobowi\u0105zania wobec jednostek pozosta\u0142ych | 1 419 | 759 | ||
Razem | 1 019 121 | 1 058 544 |
Na dzie\u0144 31.12.2023 roku kwota zobowi\u0105zania z tytu\u0142u zaliczek otrzymanych na poczet realizowanych kontrakt\u00f3w drogowych wynios\u0142a 106.427 tys. PLN.
\u00a0
\u00a0
Struktura wiekowa zobowi\u0105za\u0144 | w tys. PLN | |||
Stan na: | Stan na: | |||
31.12.2023 | 31.12.2022 | |||
Zobowi\u0105zania handlowe | 1 019 121 | 1 058 544 | ||
nieprzeterminowane | 988 190 | 1 032 021 | ||
wymagalne do 1 miesi\u0105ca | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 482 492 | 402 467 |
wymagalne od 1 miesi\u0105ca do 3 miesi\u0119cy | \u00a0\u00a0 | 46 631 | 89 129 | |
wymagalne od 3 miesi\u0119cy do 12 miesi\u0119cy | \u00a0\u00a0 | 332 076 | 329 081 | |
wymagalne od 1 roku do 5 lat | \u00a0 | \u00a0\u00a0 | 126 991 | 211 344 |
przeterminowane do 1 miesi\u0105ca | 27 661 | 25 160 | ||
przeterminowane od 1 do 3 miesi\u0119cy | 3 270 | 1 363 | ||
przeterminowane od 3 do 6 miesi\u0119cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
przeterminowane od 6 do 12 miesi\u0119cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
przeterminowane powy\u017cej 12 miesi\u0119cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Przeterminowane razem | 30 931 | 26 523 |
Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania i rezerwy niesklasyfikowane, w tym rozliczenia mi\u0119dzyokresowe | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
D\u0142ugoterminowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody rozliczane w czasie | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe koszt\u00f3w | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e pozycje | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Kr\u00f3tkoterminowe | 3 036 | 1 020 |
Przychody rozliczane w czasie | 1 569 | \u00a0\u00a0 |
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe koszt\u00f3w | 634 | 1 020 |
Pozosta\u0142e pozycje | 833 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 3 036 | 1 020 |
Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania i rezerwy niesklasyfikowane, w tym rozliczenia mi\u0119dzyokresowe | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
D\u0142ugoterminowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody rozliczane w czasie | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe koszt\u00f3w | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e pozycje | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Kr\u00f3tkoterminowe | 3 036 | 1 020 |
Przychody rozliczane w czasie | 1 569 | \u00a0\u00a0 |
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe koszt\u00f3w | 634 | 1 020 |
Pozosta\u0142e pozycje | 833 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 3 036 | 1 020 |
Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania i rezerwy niesklasyfikowane, w tym rozliczenia mi\u0119dzyokresowe | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
D\u0142ugoterminowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody rozliczane w czasie | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe koszt\u00f3w | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e pozycje | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Kr\u00f3tkoterminowe | 3 036 | 1 020 |
Przychody rozliczane w czasie | 1 569 | \u00a0\u00a0 |
Rozliczenia mi\u0119dzyokresowe koszt\u00f3w | 634 | 1 020 |
Pozosta\u0142e pozycje | 833 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 3 036 | 1 020 |
Nota 17. Przychody ze sprzeda\u017cy
Struktura przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy produkt\u00f3w i us\u0142ug | 3 283 409 | 3 284 401 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | 3 283 409 | 3 284 401 |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy towar\u00f3w | 12 529 | 8 637 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | 12 529 | 8 637 |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy materia\u0142\u00f3w | 26 502 | 26 291 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | 26 502 | 26 291 |
Razem | 3 322 440 | 3 319 329 |
Struktura geograficzna przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy produkt\u00f3w i us\u0142ug | 3 283 409 | 3 284 401 |
- sprzeda\u017c krajowa | 3 283 409 | 3 284 401 |
- sprzeda\u017c eksportowa | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy towar\u00f3w | 12 529 | 8 637 |
- sprzeda\u017c krajowa | 12 529 | 8 637 |
- sprzeda\u017c eksportowa | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy materia\u0142\u00f3w | 26 502 | 26 291 |
- sprzeda\u017c krajowa | 26 502 | 26 291 |
- sprzeda\u017c eksportowa | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 3 322 440 | 3 319 329 |
\u00a0
Rozliczenie zysk\u00f3w lub strat z tytu\u0142u us\u0142ug d\u0142ugoterminowych w trakcie realizacji | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Przychody zafakturowane us\u0142ug w trakcie realizacji | 3 253 599 | 3 370 337 |
Korekta przychod\u00f3w z tytu\u0142u rozliczenia zaawansowania us\u0142ug budowlanych | 29 810 | -85 937 |
Razem | 3 283 409 | 3 284 401 |
Koszty poniesione us\u0142ug w trakcie realizacji | -2 947 694 | -3 016 220 |
Korekta koszt\u00f3w z tytu\u0142u rozliczenia zaawansowania us\u0142ug budowlanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | -2 947 694 | -3 016 220 |
Straty na kontraktach realizowanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wp\u0142yw na wynik finansowy bie\u017c\u0105cy | 29 810 | -85 937 |
Wp\u0142yw na wyniki skumulowane niezako\u0144czonych kontrakt\u00f3w na dzie\u0144 bilansowy | 335 715 | 268 180 |
\u00a0
W bran\u017cy budowlanej wyst\u0119puje sezonowo\u015b\u0107 sprzeda\u017cy rocznej wynikaj\u0105ca z proces\u00f3w produkcyjnych przebiegaj\u0105cych w budownictwie oraz z cyklu na rynku us\u0142ug budowlano \u2013 monta\u017cowych. Z uwagi na uwarunkowania technologiczne i atmosferyczne wi\u0119kszo\u015b\u0107 prac budowlanych prowadzona jest w okresie od marca do listopada. Mo\u017cliwe op\u00f3\u017anienia wynikaj\u0105ce z warunk\u00f3w atmosferycznych s\u0105 zak\u0142adane w harmonogramach realizacji inwestycji i nie zagra\u017caj\u0105 ich terminowemu zako\u0144czeniu.\u00a0
Nota 18. Koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy
\u00a0
\u00a0
Koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Koszty wytworzenia sprzedanych produkt\u00f3w | -2 947 694 | -3 016 220 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | -2 947 694 | -3 016 220 |
Warto\u015b\u0107 sprzedanych towar\u00f3w | -12 554 | -7 792 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | -12 554 | -7 792 |
Warto\u015b\u0107 sprzedanych materia\u0142\u00f3w | -26 536 | -24 833 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | -26 536 | -24 833 |
Razem | -2 986 784 | -3 048 846 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Koszty wytworzenia sprzedanych produkt\u00f3w | -2 947 694 | -3 016 220 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy krajowej | -2 947 694 | -3 016 220 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy eksportowej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 sprzedanych towar\u00f3w | -12 554 | -7 792 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy krajowej | -12 554 | -7 792 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy eksportowej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 sprzedanych materia\u0142\u00f3w | -26 536 | -24 833 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy krajowej | -26 536 | -24 833 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy eksportowej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | -2 986 784 | -3 048 846 |
Struktura koszt\u00f3w wed\u0142ug rodzaj\u00f3w | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Amortyzacja | -18 722 | -16 067 |
Zu\u017cycie materia\u0142\u00f3w i energii | -606 851 | -699 525 |
Us\u0142ugi obce | -2 173 176 | -2 253 216 |
Podatki i op\u0142aty, w tym: | -7 721 | -6 837 |
Wynagrodzenia | -125 419 | -109 861 |
Ubezpieczenia spo\u0142eczne i inne \u015bwiadczenia | -24 280 | -20 993 |
Pozosta\u0142e koszty rodzajowe | -70 774 | -48 128 |
Warto\u015b\u0107 sprzedanych towar\u00f3w i materia\u0142\u00f3w | -39 090 | -35 942 |
Koszt wytworzenia produkt\u00f3w na w\u0142asne potrzeby jednostki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | -3 066 033 | -3 190 567 |
\u00a0
\u00a0
Uj\u0119cie koszt\u00f3w rodzajowych w sprawozdaniu finansowym | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
W koszcie w\u0142asnym sprzeda\u017cy | -2 986 784 | -3 048 846 |
W zmianie stan\u00f3w aktyw\u00f3w | 16 283 | -68 360 |
W kosztach sprzeda\u017cy | -7 480 | -6 227 |
W kosztach og\u00f3lnych zarz\u0105du | -88 051 | -67 135 |
W innych pozycjach | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem: | -3 066 033 | -3 190 567 |
Nota 17. Przychody ze sprzeda\u017cy
Struktura przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy produkt\u00f3w i us\u0142ug | 3 283 409 | 3 284 401 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | 3 283 409 | 3 284 401 |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy towar\u00f3w | 12 529 | 8 637 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | 12 529 | 8 637 |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy materia\u0142\u00f3w | 26 502 | 26 291 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | 26 502 | 26 291 |
Razem | 3 322 440 | 3 319 329 |
Struktura geograficzna przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy produkt\u00f3w i us\u0142ug | 3 283 409 | 3 284 401 |
- sprzeda\u017c krajowa | 3 283 409 | 3 284 401 |
- sprzeda\u017c eksportowa | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy towar\u00f3w | 12 529 | 8 637 |
- sprzeda\u017c krajowa | 12 529 | 8 637 |
- sprzeda\u017c eksportowa | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy materia\u0142\u00f3w | 26 502 | 26 291 |
- sprzeda\u017c krajowa | 26 502 | 26 291 |
- sprzeda\u017c eksportowa | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 3 322 440 | 3 319 329 |
\u00a0
Rozliczenie zysk\u00f3w lub strat z tytu\u0142u us\u0142ug d\u0142ugoterminowych w trakcie realizacji | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Przychody zafakturowane us\u0142ug w trakcie realizacji | 3 253 599 | 3 370 337 |
Korekta przychod\u00f3w z tytu\u0142u rozliczenia zaawansowania us\u0142ug budowlanych | 29 810 | -85 937 |
Razem | 3 283 409 | 3 284 401 |
Koszty poniesione us\u0142ug w trakcie realizacji | -2 947 694 | -3 016 220 |
Korekta koszt\u00f3w z tytu\u0142u rozliczenia zaawansowania us\u0142ug budowlanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | -2 947 694 | -3 016 220 |
Straty na kontraktach realizowanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wp\u0142yw na wynik finansowy bie\u017c\u0105cy | 29 810 | -85 937 |
Wp\u0142yw na wyniki skumulowane niezako\u0144czonych kontrakt\u00f3w na dzie\u0144 bilansowy | 335 715 | 268 180 |
\u00a0
W bran\u017cy budowlanej wyst\u0119puje sezonowo\u015b\u0107 sprzeda\u017cy rocznej wynikaj\u0105ca z proces\u00f3w produkcyjnych przebiegaj\u0105cych w budownictwie oraz z cyklu na rynku us\u0142ug budowlano \u2013 monta\u017cowych. Z uwagi na uwarunkowania technologiczne i atmosferyczne wi\u0119kszo\u015b\u0107 prac budowlanych prowadzona jest w okresie od marca do listopada. Mo\u017cliwe op\u00f3\u017anienia wynikaj\u0105ce z warunk\u00f3w atmosferycznych s\u0105 zak\u0142adane w harmonogramach realizacji inwestycji i nie zagra\u017caj\u0105 ich terminowemu zako\u0144czeniu.\u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfRevenueExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Acb4981c4c47d402fa81b0a985d267761_777384248": { "value": "Nota 17. Przychody ze sprzeda\u017cy
Struktura przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy produkt\u00f3w i us\u0142ug | 3 283 409 | 3 284 401 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | 3 283 409 | 3 284 401 |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy towar\u00f3w | 12 529 | 8 637 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | 12 529 | 8 637 |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy materia\u0142\u00f3w | 26 502 | 26 291 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | 26 502 | 26 291 |
Razem | 3 322 440 | 3 319 329 |
Struktura geograficzna przychod\u00f3w ze sprzeda\u017cy | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy produkt\u00f3w i us\u0142ug | 3 283 409 | 3 284 401 |
- sprzeda\u017c krajowa | 3 283 409 | 3 284 401 |
- sprzeda\u017c eksportowa | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy towar\u00f3w | 12 529 | 8 637 |
- sprzeda\u017c krajowa | 12 529 | 8 637 |
- sprzeda\u017c eksportowa | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody netto ze sprzeda\u017cy materia\u0142\u00f3w | 26 502 | 26 291 |
- sprzeda\u017c krajowa | 26 502 | 26 291 |
- sprzeda\u017c eksportowa | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 3 322 440 | 3 319 329 |
\u00a0
Rozliczenie zysk\u00f3w lub strat z tytu\u0142u us\u0142ug d\u0142ugoterminowych w trakcie realizacji | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Przychody zafakturowane us\u0142ug w trakcie realizacji | 3 253 599 | 3 370 337 |
Korekta przychod\u00f3w z tytu\u0142u rozliczenia zaawansowania us\u0142ug budowlanych | 29 810 | -85 937 |
Razem | 3 283 409 | 3 284 401 |
Koszty poniesione us\u0142ug w trakcie realizacji | -2 947 694 | -3 016 220 |
Korekta koszt\u00f3w z tytu\u0142u rozliczenia zaawansowania us\u0142ug budowlanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | -2 947 694 | -3 016 220 |
Straty na kontraktach realizowanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wp\u0142yw na wynik finansowy bie\u017c\u0105cy | 29 810 | -85 937 |
Wp\u0142yw na wyniki skumulowane niezako\u0144czonych kontrakt\u00f3w na dzie\u0144 bilansowy | 335 715 | 268 180 |
\u00a0
W bran\u017cy budowlanej wyst\u0119puje sezonowo\u015b\u0107 sprzeda\u017cy rocznej wynikaj\u0105ca z proces\u00f3w produkcyjnych przebiegaj\u0105cych w budownictwie oraz z cyklu na rynku us\u0142ug budowlano \u2013 monta\u017cowych. Z uwagi na uwarunkowania technologiczne i atmosferyczne wi\u0119kszo\u015b\u0107 prac budowlanych prowadzona jest w okresie od marca do listopada. Mo\u017cliwe op\u00f3\u017anienia wynikaj\u0105ce z warunk\u00f3w atmosferycznych s\u0105 zak\u0142adane w harmonogramach realizacji inwestycji i nie zagra\u017caj\u0105 ich terminowemu zako\u0144czeniu.\u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfRevenueFromContractsWithCustomersExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ab7b6e9861951483cb7fcb4d461308820_662": { "value": "Nota 18. Koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy
\u00a0
\u00a0
Koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Koszty wytworzenia sprzedanych produkt\u00f3w | -2 947 694 | -3 016 220 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | -2 947 694 | -3 016 220 |
Warto\u015b\u0107 sprzedanych towar\u00f3w | -12 554 | -7 792 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | -12 554 | -7 792 |
Warto\u015b\u0107 sprzedanych materia\u0142\u00f3w | -26 536 | -24 833 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | -26 536 | -24 833 |
Razem | -2 986 784 | -3 048 846 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Koszty wytworzenia sprzedanych produkt\u00f3w | -2 947 694 | -3 016 220 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy krajowej | -2 947 694 | -3 016 220 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy eksportowej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 sprzedanych towar\u00f3w | -12 554 | -7 792 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy krajowej | -12 554 | -7 792 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy eksportowej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 sprzedanych materia\u0142\u00f3w | -26 536 | -24 833 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy krajowej | -26 536 | -24 833 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy eksportowej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | -2 986 784 | -3 048 846 |
Struktura koszt\u00f3w wed\u0142ug rodzaj\u00f3w | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Amortyzacja | -18 722 | -16 067 |
Zu\u017cycie materia\u0142\u00f3w i energii | -606 851 | -699 525 |
Us\u0142ugi obce | -2 173 176 | -2 253 216 |
Podatki i op\u0142aty, w tym: | -7 721 | -6 837 |
Wynagrodzenia | -125 419 | -109 861 |
Ubezpieczenia spo\u0142eczne i inne \u015bwiadczenia | -24 280 | -20 993 |
Pozosta\u0142e koszty rodzajowe | -70 774 | -48 128 |
Warto\u015b\u0107 sprzedanych towar\u00f3w i materia\u0142\u00f3w | -39 090 | -35 942 |
Koszt wytworzenia produkt\u00f3w na w\u0142asne potrzeby jednostki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | -3 066 033 | -3 190 567 |
\u00a0
\u00a0
Uj\u0119cie koszt\u00f3w rodzajowych w sprawozdaniu finansowym | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
W koszcie w\u0142asnym sprzeda\u017cy | -2 986 784 | -3 048 846 |
W zmianie stan\u00f3w aktyw\u00f3w | 16 283 | -68 360 |
W kosztach sprzeda\u017cy | -7 480 | -6 227 |
W kosztach og\u00f3lnych zarz\u0105du | -88 051 | -67 135 |
W innych pozycjach | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem: | -3 066 033 | -3 190 567 |
Nota 18. Koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy
\u00a0
\u00a0
Koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Koszty wytworzenia sprzedanych produkt\u00f3w | -2 947 694 | -3 016 220 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | -2 947 694 | -3 016 220 |
Warto\u015b\u0107 sprzedanych towar\u00f3w | -12 554 | -7 792 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | -12 554 | -7 792 |
Warto\u015b\u0107 sprzedanych materia\u0142\u00f3w | -26 536 | -24 833 |
- do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- do pozosta\u0142ych jednostek | -26 536 | -24 833 |
Razem | -2 986 784 | -3 048 846 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Koszty wytworzenia sprzedanych produkt\u00f3w | -2 947 694 | -3 016 220 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy krajowej | -2 947 694 | -3 016 220 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy eksportowej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 sprzedanych towar\u00f3w | -12 554 | -7 792 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy krajowej | -12 554 | -7 792 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy eksportowej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015b\u0107 sprzedanych materia\u0142\u00f3w | -26 536 | -24 833 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy krajowej | -26 536 | -24 833 |
- koszty w\u0142asne sprzeda\u017cy eksportowej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | -2 986 784 | -3 048 846 |
Struktura koszt\u00f3w wed\u0142ug rodzaj\u00f3w | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Amortyzacja | -18 722 | -16 067 |
Zu\u017cycie materia\u0142\u00f3w i energii | -606 851 | -699 525 |
Us\u0142ugi obce | -2 173 176 | -2 253 216 |
Podatki i op\u0142aty, w tym: | -7 721 | -6 837 |
Wynagrodzenia | -125 419 | -109 861 |
Ubezpieczenia spo\u0142eczne i inne \u015bwiadczenia | -24 280 | -20 993 |
Pozosta\u0142e koszty rodzajowe | -70 774 | -48 128 |
Warto\u015b\u0107 sprzedanych towar\u00f3w i materia\u0142\u00f3w | -39 090 | -35 942 |
Koszt wytworzenia produkt\u00f3w na w\u0142asne potrzeby jednostki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | -3 066 033 | -3 190 567 |
\u00a0
\u00a0
Uj\u0119cie koszt\u00f3w rodzajowych w sprawozdaniu finansowym | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
W koszcie w\u0142asnym sprzeda\u017cy | -2 986 784 | -3 048 846 |
W zmianie stan\u00f3w aktyw\u00f3w | 16 283 | -68 360 |
W kosztach sprzeda\u017cy | -7 480 | -6 227 |
W kosztach og\u00f3lnych zarz\u0105du | -88 051 | -67 135 |
W innych pozycjach | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem: | -3 066 033 | -3 190 567 |
Struktura koszt\u00f3w wed\u0142ug rodzaj\u00f3w | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Amortyzacja | -18 722 | -16 067 |
Zu\u017cycie materia\u0142\u00f3w i energii | -606 851 | -699 525 |
Us\u0142ugi obce | -2 173 176 | -2 253 216 |
Podatki i op\u0142aty, w tym: | -7 721 | -6 837 |
Wynagrodzenia | -125 419 | -109 861 |
Ubezpieczenia spo\u0142eczne i inne \u015bwiadczenia | -24 280 | -20 993 |
Pozosta\u0142e koszty rodzajowe | -70 774 | -48 128 |
Warto\u015b\u0107 sprzedanych towar\u00f3w i materia\u0142\u00f3w | -39 090 | -35 942 |
Koszt wytworzenia produkt\u00f3w na w\u0142asne potrzeby jednostki | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | -3 066 033 | -3 190 567 |
\u00a0
\u00a0
Uj\u0119cie koszt\u00f3w rodzajowych w sprawozdaniu finansowym | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
W koszcie w\u0142asnym sprzeda\u017cy | -2 986 784 | -3 048 846 |
W zmianie stan\u00f3w aktyw\u00f3w | 16 283 | -68 360 |
W kosztach sprzeda\u017cy | -7 480 | -6 227 |
W kosztach og\u00f3lnych zarz\u0105du | -88 051 | -67 135 |
W innych pozycjach | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem: | -3 066 033 | -3 190 567 |
Nota 20. Pozosta\u0142e przychody i koszty
Pozosta\u0142e przychody i koszty z dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej i inwestycyjnej | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Koszty sprzeda\u017cy | -7 480 | -6 227 |
Koszty zarz\u0105du | -88 051 | -67 135 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce aktywa nieinwestycyjne | -451 | -249 |
Odwr\u00f3cenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych aktywa nieinwestycyjne | 5 | 394 |
Koszty restrukturyzacji | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wynik z rozlicze\u0144 spraw s\u0105dowych | 17 | -262 |
Wynik na zbyciu nie inwestycyjnych aktyw\u00f3w trwa\u0142ych | 2 486 | 289 |
Przychody z tytu\u0142u aktualizacji warto\u015bci nieruchomo\u015bci inwestycyjnych | 3 865 | \u00a0\u00a0 |
Koszty z tytu\u0142u aktualizacji warto\u015bci nieruchomo\u015bci inwestycyjnych | -6 117 | -16 406 |
Wynik na zbyciu nieruchomo\u015bci inwestycyjnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wynik na sprzeda\u017cy ca\u0142o\u015bci lub cz\u0119\u015bci jednostek podporz\u0105dkowanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wynik na zbyciu pozosta\u0142ych inwestycji finansowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Dywidendy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki | 1 196 | 1 016 |
Wynik na aktualizacji pozosta\u0142ych inwestycji finansowych wycenianych metod\u0105 warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy | -321 | \u00a0\u00a0 |
Wynik na wycenie inwestycji wykazywanych wg metody praw w\u0142asno\u015bci | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce pozosta\u0142e aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odwr\u00f3cenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w finansowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
R\u00f3\u017cnice kursowe dotycz\u0105ce dzia\u0142alno\u015bci operacyjnej i inwestycyjnej | -14 774 | 8 875 |
Inne przychody | 22 002 | 21 900 |
Inne koszty | -22 954 | -24 416 |
Przychody razem | 29 572 | 32 474 |
Koszty razem | -140 149 | -114 695 |
Struktura odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych aktywa nieinwestycyjne | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Rzeczowe aktywa trwa\u0142e | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-zawi\u0105zanie odpisu aktualizuj\u0105cego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-odwr\u00f3cenie odpisu aktualizuj\u0105cego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Warto\u015bci niematerialne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-zawi\u0105zanie odpisu aktualizuj\u0105cego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-odwr\u00f3cenie odpisu aktualizuj\u0105cego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nale\u017cno\u015bci | -446 | 145 |
-zawi\u0105zanie odpisu aktualizuj\u0105cego | -451 | -249 |
-odwr\u00f3cenie odpisu aktualizuj\u0105cego | 5 | 394 |
Zapasy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-zawi\u0105zanie odpisu aktualizuj\u0105cego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-odwr\u00f3cenie odpisu aktualizuj\u0105cego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Aktywa trwa\u0142e przeznaczone do sprzeda\u017cy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-zawi\u0105zanie odpisu aktualizuj\u0105cego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-odwr\u00f3cenie odpisu aktualizuj\u0105cego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-zawi\u0105zanie odpisu aktualizuj\u0105cego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
-odwr\u00f3cenie odpisu aktualizuj\u0105cego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem odpisy aktualizuj\u0105ce aktywa | -451 | -249 |
Razem odwr\u00f3cenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych | 5 | 394 |
Przychody i koszy z nieruchomo\u015bci inwestycyjnych | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Przychody ze sprzeda\u017cy do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody ze sprzeda\u017cy do jednostek pozosta\u0142ych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy do jednostek pozosta\u0142ych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wzrost warto\u015bci godziwej nieruchomo\u015bci inwestycyjnych | 3 865 | \u00a0 |
Spadek warto\u015bci godziwej nieruchomo\u015bci inwestycyjnych | -6 117 | -16 406 |
Wynik na inwestycjach w nieruchomo\u015bci | -2 252 | -16 406 |
Inne przychody | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Dotacje otrzymane | 39 | 11 |
Pozosta\u0142e przychody od jednostek pozosta\u0142ych - refaktury | 12 904 | 13 764 |
Pozosta\u0142e przychody od pozosta\u0142ych jednostek | 9 059 | 8 126 |
Razem | 22 002 | 21 900 |
Inne koszty | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Darowizny | -402 | -169 |
Pozosta\u0142e koszty od jednostek pozosta\u0142ych - refaktury | -12 904 | -13 764 |
Pozosta\u0142e koszty od pozosta\u0142ych jednostek | -9 648 | -10 483 |
Razem | -22 954 | -24 416 |
Przychody i koszy z inwestycji finansowych | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Dywidendy do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Dywidendy do jednostek pozosta\u0142ych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki do jednostek pozosta\u0142ych | 1 196 | 1 016 |
Przychody ze sprzeda\u017cy ca\u0142o\u015bci lub cz\u0119\u015bci jednostek podporz\u0105dkowanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy ca\u0142o\u015bci lub cz\u0119\u015bci jednostek podporz\u0105dkowanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z tytu\u0142u wzrostu warto\u015bci instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty z tytu\u0142u spadku warto\u015bci instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z nieefektywnych instrument\u00f3w zabezpieczaj\u0105cych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty z nieefektywnych instrument\u00f3w zabezpieczaj\u0105cych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odwr\u00f3cenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w finansowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce pozosta\u0142e aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z tytu\u0142u wzrostu inwestycji wycenianych metod\u0105 warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty z tytu\u0142u spadku warto\u015bci inwestycji wycenianych metod\u0105 warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy | -9 168 | \u00a0\u00a0 |
Dodatnie r\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | 8 875 |
Ujemne r\u00f3\u017cnice kursowe | -14 774 | \u00a0\u00a0 |
Wynik na finansowej dzia\u0142alno\u015bci inwestycyjnej | -22 747 | 9 890 |
\u00a0
Koszty finansowe | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Odsetki od kredyt\u00f3w | -15 834 | -12 516 |
Odsetki od po\u017cyczek od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od po\u017cyczek od pozosta\u0142ych jednostek | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od obligacji dla jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od obligacji dla pozosta\u0142ych jednostek | -6 644 | -5 899 |
Odsetki od zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u um\u00f3w leasingu finansowego od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u um\u00f3w leasingu finansowego od pozosta\u0142ych jednostek | -16 904 | -13 146 |
Pozosta\u0142e odsetki dla jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e odsetki dla pozosta\u0142ych jednostek | -104 | -272 |
Wycena instrument\u00f3w kapita\u0142owych | -9 168 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki z tytu\u0142u um\u00f3w faktoringowych | -522 | -578 |
R\u00f3\u017cnice kursowe od zobowi\u0105za\u0144 finansowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e koszty finansowe dla jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e koszty finansowe dla pozosta\u0142ych jednostek | -5 690 | -4 690 |
Koszty razem finansowe | -54 866 | -37 101 |
\u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfEffectOfChangesInForeignExchangeRatesExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A2224bb19768f4ae89986b1b390da6cdb_681": { "value": "Przychody i koszy z inwestycji finansowych | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Dywidendy do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Dywidendy do jednostek pozosta\u0142ych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki do jednostek pozosta\u0142ych | 1 196 | 1 016 |
Przychody ze sprzeda\u017cy ca\u0142o\u015bci lub cz\u0119\u015bci jednostek podporz\u0105dkowanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy ca\u0142o\u015bci lub cz\u0119\u015bci jednostek podporz\u0105dkowanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z tytu\u0142u wzrostu warto\u015bci instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty z tytu\u0142u spadku warto\u015bci instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z nieefektywnych instrument\u00f3w zabezpieczaj\u0105cych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty z nieefektywnych instrument\u00f3w zabezpieczaj\u0105cych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odwr\u00f3cenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w finansowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce pozosta\u0142e aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z tytu\u0142u wzrostu inwestycji wycenianych metod\u0105 warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty z tytu\u0142u spadku warto\u015bci inwestycji wycenianych metod\u0105 warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy | -9 168 | \u00a0\u00a0 |
Dodatnie r\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | 8 875 |
Ujemne r\u00f3\u017cnice kursowe | -14 774 | \u00a0\u00a0 |
Wynik na finansowej dzia\u0142alno\u015bci inwestycyjnej | -22 747 | 9 890 |
\u00a0
Koszty finansowe | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Odsetki od kredyt\u00f3w | -15 834 | -12 516 |
Odsetki od po\u017cyczek od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od po\u017cyczek od pozosta\u0142ych jednostek | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od obligacji dla jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od obligacji dla pozosta\u0142ych jednostek | -6 644 | -5 899 |
Odsetki od zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u um\u00f3w leasingu finansowego od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u um\u00f3w leasingu finansowego od pozosta\u0142ych jednostek | -16 904 | -13 146 |
Pozosta\u0142e odsetki dla jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e odsetki dla pozosta\u0142ych jednostek | -104 | -272 |
Wycena instrument\u00f3w kapita\u0142owych | -9 168 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki z tytu\u0142u um\u00f3w faktoringowych | -522 | -578 |
R\u00f3\u017cnice kursowe od zobowi\u0105za\u0144 finansowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e koszty finansowe dla jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e koszty finansowe dla pozosta\u0142ych jednostek | -5 690 | -4 690 |
Koszty razem finansowe | -54 866 | -37 101 |
\u00a0
Wzrost warto\u015bci w pozycji odsetek od zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u um\u00f3w leasingu finansowego od pozosta\u0142ych jednostek w por\u00f3wnaniu do roku poprzedniego, wynika z uj\u0119cia w kosztach finansowych cz\u0119\u015bci odsetkowej ponoszonych op\u0142at leasingowych wynikaj\u0105cych z d\u0142ugoterminowych um\u00f3w dzier\u017cawy grunt\u00f3w (uj\u0119cie zgodne z MSSF 16) w wysoko\u015bci 12.059 tys. PLN.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInterestIncomeExpenseExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A2f28b1ea508d46d4b16fb9077826e5cb_680": { "value": "Przychody i koszy z inwestycji finansowych | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Dywidendy do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Dywidendy do jednostek pozosta\u0142ych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki do jednostek pozosta\u0142ych | 1 196 | 1 016 |
Przychody ze sprzeda\u017cy ca\u0142o\u015bci lub cz\u0119\u015bci jednostek podporz\u0105dkowanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy ca\u0142o\u015bci lub cz\u0119\u015bci jednostek podporz\u0105dkowanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z tytu\u0142u wzrostu warto\u015bci instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty z tytu\u0142u spadku warto\u015bci instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z nieefektywnych instrument\u00f3w zabezpieczaj\u0105cych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty z nieefektywnych instrument\u00f3w zabezpieczaj\u0105cych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odwr\u00f3cenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w finansowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce pozosta\u0142e aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z tytu\u0142u wzrostu inwestycji wycenianych metod\u0105 warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty z tytu\u0142u spadku warto\u015bci inwestycji wycenianych metod\u0105 warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy | -9 168 | \u00a0\u00a0 |
Dodatnie r\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | 8 875 |
Ujemne r\u00f3\u017cnice kursowe | -14 774 | \u00a0\u00a0 |
Wynik na finansowej dzia\u0142alno\u015bci inwestycyjnej | -22 747 | 9 890 |
Przychody i koszy z inwestycji finansowych | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Dywidendy do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Dywidendy do jednostek pozosta\u0142ych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki do jednostek pozosta\u0142ych | 1 196 | 1 016 |
Przychody ze sprzeda\u017cy ca\u0142o\u015bci lub cz\u0119\u015bci jednostek podporz\u0105dkowanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy ca\u0142o\u015bci lub cz\u0119\u015bci jednostek podporz\u0105dkowanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z tytu\u0142u wzrostu warto\u015bci instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty z tytu\u0142u spadku warto\u015bci instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z nieefektywnych instrument\u00f3w zabezpieczaj\u0105cych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty z nieefektywnych instrument\u00f3w zabezpieczaj\u0105cych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odwr\u00f3cenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w finansowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce pozosta\u0142e aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z tytu\u0142u wzrostu inwestycji wycenianych metod\u0105 warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty z tytu\u0142u spadku warto\u015bci inwestycji wycenianych metod\u0105 warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy | -9 168 | \u00a0\u00a0 |
Dodatnie r\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | 8 875 |
Ujemne r\u00f3\u017cnice kursowe | -14 774 | \u00a0\u00a0 |
Wynik na finansowej dzia\u0142alno\u015bci inwestycyjnej | -22 747 | 9 890 |
Przychody i koszy z inwestycji finansowych | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Dywidendy do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Dywidendy do jednostek pozosta\u0142ych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki do jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki do jednostek pozosta\u0142ych | 1 196 | 1 016 |
Przychody ze sprzeda\u017cy ca\u0142o\u015bci lub cz\u0119\u015bci jednostek podporz\u0105dkowanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy ca\u0142o\u015bci lub cz\u0119\u015bci jednostek podporz\u0105dkowanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z tytu\u0142u wzrostu warto\u015bci instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty z tytu\u0142u spadku warto\u015bci instrument\u00f3w pochodnych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z nieefektywnych instrument\u00f3w zabezpieczaj\u0105cych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty z nieefektywnych instrument\u00f3w zabezpieczaj\u0105cych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odwr\u00f3cenie odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych pozosta\u0142ych aktyw\u00f3w finansowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odpisy aktualizuj\u0105ce pozosta\u0142e aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z tytu\u0142u wzrostu inwestycji wycenianych metod\u0105 warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty z tytu\u0142u spadku warto\u015bci inwestycji wycenianych metod\u0105 warto\u015bci godziwej przez wynik finansowy | -9 168 | \u00a0\u00a0 |
Dodatnie r\u00f3\u017cnice kursowe | \u00a0\u00a0 | 8 875 |
Ujemne r\u00f3\u017cnice kursowe | -14 774 | \u00a0\u00a0 |
Wynik na finansowej dzia\u0142alno\u015bci inwestycyjnej | -22 747 | 9 890 |
\u00a0
Koszty finansowe | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Odsetki od kredyt\u00f3w | -15 834 | -12 516 |
Odsetki od po\u017cyczek od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od po\u017cyczek od pozosta\u0142ych jednostek | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od obligacji dla jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od obligacji dla pozosta\u0142ych jednostek | -6 644 | -5 899 |
Odsetki od zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u um\u00f3w leasingu finansowego od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u um\u00f3w leasingu finansowego od pozosta\u0142ych jednostek | -16 904 | -13 146 |
Pozosta\u0142e odsetki dla jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e odsetki dla pozosta\u0142ych jednostek | -104 | -272 |
Wycena instrument\u00f3w kapita\u0142owych | -9 168 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki z tytu\u0142u um\u00f3w faktoringowych | -522 | -578 |
R\u00f3\u017cnice kursowe od zobowi\u0105za\u0144 finansowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e koszty finansowe dla jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e koszty finansowe dla pozosta\u0142ych jednostek | -5 690 | -4 690 |
Koszty razem finansowe | -54 866 | -37 101 |
\u00a0
Wzrost warto\u015bci w pozycji odsetek od zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u um\u00f3w leasingu finansowego od pozosta\u0142ych jednostek w por\u00f3wnaniu do roku poprzedniego, wynika z uj\u0119cia w kosztach finansowych cz\u0119\u015bci odsetkowej ponoszonych op\u0142at leasingowych wynikaj\u0105cych z d\u0142ugoterminowych um\u00f3w dzier\u017cawy grunt\u00f3w (uj\u0119cie zgodne z MSSF 16) w wysoko\u015bci 12.059 tys. PLN.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinanceIncomeExpenseExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A9f99f966c5b643d5a2cb9d673ff92ee8_686": { "value": "Inne przychody | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Dotacje otrzymane | 39 | 11 |
Pozosta\u0142e przychody od jednostek pozosta\u0142ych - refaktury | 12 904 | 13 764 |
Pozosta\u0142e przychody od pozosta\u0142ych jednostek | 9 059 | 8 126 |
Razem | 22 002 | 21 900 |
Inne przychody | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Dotacje otrzymane | 39 | 11 |
Pozosta\u0142e przychody od jednostek pozosta\u0142ych - refaktury | 12 904 | 13 764 |
Pozosta\u0142e przychody od pozosta\u0142ych jednostek | 9 059 | 8 126 |
Razem | 22 002 | 21 900 |
Inne koszty | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Darowizny | -402 | -169 |
Pozosta\u0142e koszty od jednostek pozosta\u0142ych - refaktury | -12 904 | -13 764 |
Pozosta\u0142e koszty od pozosta\u0142ych jednostek | -9 648 | -10 483 |
Razem | -22 954 | -24 416 |
\u00a0
Koszty finansowe | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Odsetki od kredyt\u00f3w | -15 834 | -12 516 |
Odsetki od po\u017cyczek od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od po\u017cyczek od pozosta\u0142ych jednostek | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od obligacji dla jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od obligacji dla pozosta\u0142ych jednostek | -6 644 | -5 899 |
Odsetki od zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u um\u00f3w leasingu finansowego od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u um\u00f3w leasingu finansowego od pozosta\u0142ych jednostek | -16 904 | -13 146 |
Pozosta\u0142e odsetki dla jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e odsetki dla pozosta\u0142ych jednostek | -104 | -272 |
Wycena instrument\u00f3w kapita\u0142owych | -9 168 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki z tytu\u0142u um\u00f3w faktoringowych | -522 | -578 |
R\u00f3\u017cnice kursowe od zobowi\u0105za\u0144 finansowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e koszty finansowe dla jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e koszty finansowe dla pozosta\u0142ych jednostek | -5 690 | -4 690 |
Koszty razem finansowe | -54 866 | -37 101 |
\u00a0
Wzrost warto\u015bci w pozycji odsetek od zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u um\u00f3w leasingu finansowego od pozosta\u0142ych jednostek w por\u00f3wnaniu do roku poprzedniego, wynika z uj\u0119cia w kosztach finansowych cz\u0119\u015bci odsetkowej ponoszonych op\u0142at leasingowych wynikaj\u0105cych z d\u0142ugoterminowych um\u00f3w dzier\u017cawy grunt\u00f3w (uj\u0119cie zgodne z MSSF 16) w wysoko\u015bci 12.059 tys. PLN.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfInterestExpenseExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A82ac7f6a1180467794c04b57c57fda90_1091234543": { "value": "\u00a0
Koszty finansowe | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Odsetki od kredyt\u00f3w | -15 834 | -12 516 |
Odsetki od po\u017cyczek od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od po\u017cyczek od pozosta\u0142ych jednostek | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od obligacji dla jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od obligacji dla pozosta\u0142ych jednostek | -6 644 | -5 899 |
Odsetki od zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u um\u00f3w leasingu finansowego od jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki od zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u um\u00f3w leasingu finansowego od pozosta\u0142ych jednostek | -16 904 | -13 146 |
Pozosta\u0142e odsetki dla jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e odsetki dla pozosta\u0142ych jednostek | -104 | -272 |
Wycena instrument\u00f3w kapita\u0142owych | -9 168 | \u00a0\u00a0 |
Odsetki z tytu\u0142u um\u00f3w faktoringowych | -522 | -578 |
R\u00f3\u017cnice kursowe od zobowi\u0105za\u0144 finansowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e koszty finansowe dla jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e koszty finansowe dla pozosta\u0142ych jednostek | -5 690 | -4 690 |
Koszty razem finansowe | -54 866 | -37 101 |
\u00a0
Wzrost warto\u015bci w pozycji odsetek od zobowi\u0105za\u0144 z tytu\u0142u um\u00f3w leasingu finansowego od pozosta\u0142ych jednostek w por\u00f3wnaniu do roku poprzedniego, wynika z uj\u0119cia w kosztach finansowych cz\u0119\u015bci odsetkowej ponoszonych op\u0142at leasingowych wynikaj\u0105cych z d\u0142ugoterminowych um\u00f3w dzier\u017cawy grunt\u00f3w (uj\u0119cie zgodne z MSSF 16) w wysoko\u015bci 12.059 tys. PLN.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinanceCostExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Aa76a65b23b8244fa95ef12e4f6670e75_1397993905": { "value": "Podatek dochodowy | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Podatek dochodowy cz\u0119\u015b\u0107 bie\u017c\u0105ca | -9 004 | -37 084 |
Podatek dochodowy cz\u0119\u015b\u0107 odroczona | -25 795 | 5 118 |
Inne podatkowe obci\u0105\u017cenia wyniku finansowego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Korekty dotycz\u0105ce lat poprzednich | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem podatek dochodowy | -34 799 | -31 966 |
Uzgodnienie efektywnej stopy podatkowej | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Zysk (strata) przed opodatkowaniem | 170 213 | 151 161 |
Stawka ustawowa podatku w % | 19% | 19% |
Podatek przy zastosowaniu stawki ustawowej (normatywny) | -32 341 | -28 721 |
Efekt podatkowy otrzymanych dywidend | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Ulgi podatkowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Aktywa z tytu\u0142u straty podatkowej za okres sprawozdawczy nieuj\u0119te w podatku odroczonym | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Efekt podatkowy pozosta\u0142ych przychod\u00f3w i koszt\u00f3w trwale niestanowi\u0105cych przychod\u00f3w i koszt\u00f3w podatkowych | -2 458 | -3 245 |
Inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Podatek dochodowy w rachunku wynik\u00f3w | -34 799 | -31 966 |
\u00a0
Podatek odroczony | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Aktywo z tytu\u0142u podatku odroczonego | 35 740 | 50 014 |
- z tytu\u0142u rezerw na \u015bwiadczenia pracownicze | 1 123 | 743 |
- z tytu\u0142u pozosta\u0142ych rezerw | 1 973 | 1 516 |
- z tytu\u0142u naliczonych odsetek | 74 | 422 |
- z tytu\u0142u odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych aktywa obrotowe | 528 | 602 |
- z tytu\u0142u wyceny inwestycji | 1 635 | \u00a0\u00a0 |
- z tytu\u0142u rozliczenia kontrakt\u00f3w budowlanych | 11 499 | 30 303 |
- z tytu\u0142u strat z lat ubieg\u0142ych | 1 377 | 1 255 |
- z tytu\u0142u podatkowej i bilansowej r\u00f3\u017cnicy warto\u015bci aktyw\u00f3w trwa\u0142ych i um\u00f3w leasingowych | 9 005 | 8 859 |
- z tytu\u0142u r\u00f3\u017cnic kursowych | 8 | 68 |
- pozosta\u0142e | 8 519 | 6 246 |
Rezerwa z tytu\u0142u podatku odroczonego | 46 018 | 34 497 |
- z tytu\u0142u naliczonych odsetek | 55 | 269 |
- z tytu\u0142u wyceny inwestycji | 1 236 | 117 |
- z tytu\u0142u rozliczenia kontrakt\u00f3w budowlanych | 18 714 | 9 569 |
- z tytu\u0142u podatkowej i bilansowej r\u00f3\u017cnicy warto\u015bci aktyw\u00f3w trwa\u0142ych i um\u00f3w leasingowych | 23 820 | 22 050 |
- z tytu\u0142u r\u00f3\u017cnic kursowych | \u00a0\u00a0 | 338 |
- z tytu\u0142u warto\u015bci firmy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- pozosta\u0142e | 2 193 | 2 154 |
Aktywa (Rezerwa) z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego netto | -10 278 | 15 517 |
Aktywa (Rezerwa) z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego netto | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Aktywa (Rezerwa) z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego netto na pocz\u0105tek okresu | 15 517 | 10 400 |
Odniesienie na wynik finansowy | -25 795 | 5 118 |
Odniesienie na pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne odniesienie na kapita\u0142 w\u0142asny | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Jednostki zale\u017cne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Aktywa (Rezerwa) z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego netto na koniec okresu | -10 278 | 15 517 |
\u00a0
Nale\u017cno\u015bci (zobowi\u0105zania z tytu\u0142u podatku dochodowego) | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Nale\u017cno\u015bci (zobowi\u0105zania z tytu\u0142u podatku dochodowego) na pocz\u0105tek okresu | -11 629 | -19 662 |
Zap\u0142ata (zwrot ) podatku dochodowego | 38 959 | 45 117 |
Bie\u017c\u0105ce naliczenie podatku dochodowego | -9 004 | -37 084 |
Nale\u017cno\u015bci (zobowi\u0105zania z tytu\u0142u podatku dochodowego) na koniec okresu | 18 326 | -11 629 |
Podatek dochodowy | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Podatek dochodowy cz\u0119\u015b\u0107 bie\u017c\u0105ca | -9 004 | -37 084 |
Podatek dochodowy cz\u0119\u015b\u0107 odroczona | -25 795 | 5 118 |
Inne podatkowe obci\u0105\u017cenia wyniku finansowego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Korekty dotycz\u0105ce lat poprzednich | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem podatek dochodowy | -34 799 | -31 966 |
Uzgodnienie efektywnej stopy podatkowej | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Zysk (strata) przed opodatkowaniem | 170 213 | 151 161 |
Stawka ustawowa podatku w % | 19% | 19% |
Podatek przy zastosowaniu stawki ustawowej (normatywny) | -32 341 | -28 721 |
Efekt podatkowy otrzymanych dywidend | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Ulgi podatkowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Aktywa z tytu\u0142u straty podatkowej za okres sprawozdawczy nieuj\u0119te w podatku odroczonym | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Efekt podatkowy pozosta\u0142ych przychod\u00f3w i koszt\u00f3w trwale niestanowi\u0105cych przychod\u00f3w i koszt\u00f3w podatkowych | -2 458 | -3 245 |
Inne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Podatek dochodowy w rachunku wynik\u00f3w | -34 799 | -31 966 |
\u00a0
Podatek odroczony | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Aktywo z tytu\u0142u podatku odroczonego | 35 740 | 50 014 |
- z tytu\u0142u rezerw na \u015bwiadczenia pracownicze | 1 123 | 743 |
- z tytu\u0142u pozosta\u0142ych rezerw | 1 973 | 1 516 |
- z tytu\u0142u naliczonych odsetek | 74 | 422 |
- z tytu\u0142u odpis\u00f3w aktualizuj\u0105cych aktywa obrotowe | 528 | 602 |
- z tytu\u0142u wyceny inwestycji | 1 635 | \u00a0\u00a0 |
- z tytu\u0142u rozliczenia kontrakt\u00f3w budowlanych | 11 499 | 30 303 |
- z tytu\u0142u strat z lat ubieg\u0142ych | 1 377 | 1 255 |
- z tytu\u0142u podatkowej i bilansowej r\u00f3\u017cnicy warto\u015bci aktyw\u00f3w trwa\u0142ych i um\u00f3w leasingowych | 9 005 | 8 859 |
- z tytu\u0142u r\u00f3\u017cnic kursowych | 8 | 68 |
- pozosta\u0142e | 8 519 | 6 246 |
Rezerwa z tytu\u0142u podatku odroczonego | 46 018 | 34 497 |
- z tytu\u0142u naliczonych odsetek | 55 | 269 |
- z tytu\u0142u wyceny inwestycji | 1 236 | 117 |
- z tytu\u0142u rozliczenia kontrakt\u00f3w budowlanych | 18 714 | 9 569 |
- z tytu\u0142u podatkowej i bilansowej r\u00f3\u017cnicy warto\u015bci aktyw\u00f3w trwa\u0142ych i um\u00f3w leasingowych | 23 820 | 22 050 |
- z tytu\u0142u r\u00f3\u017cnic kursowych | \u00a0\u00a0 | 338 |
- z tytu\u0142u warto\u015bci firmy | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
- pozosta\u0142e | 2 193 | 2 154 |
Aktywa (Rezerwa) z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego netto | -10 278 | 15 517 |
Aktywa (Rezerwa) z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego netto | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Aktywa (Rezerwa) z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego netto na pocz\u0105tek okresu | 15 517 | 10 400 |
Odniesienie na wynik finansowy | -25 795 | 5 118 |
Odniesienie na pozosta\u0142e ca\u0142kowite dochody | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne odniesienie na kapita\u0142 w\u0142asny | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Jednostki zale\u017cne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Aktywa (Rezerwa) z tytu\u0142u odroczonego podatku dochodowego netto na koniec okresu | -10 278 | 15 517 |
\u00a0
Nale\u017cno\u015bci (zobowi\u0105zania z tytu\u0142u podatku dochodowego) | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Nale\u017cno\u015bci (zobowi\u0105zania z tytu\u0142u podatku dochodowego) na pocz\u0105tek okresu | -11 629 | -19 662 |
Zap\u0142ata (zwrot ) podatku dochodowego | 38 959 | 45 117 |
Bie\u017c\u0105ce naliczenie podatku dochodowego | -9 004 | -37 084 |
Nale\u017cno\u015bci (zobowi\u0105zania z tytu\u0142u podatku dochodowego) na koniec okresu | 18 326 | -11 629 |
Nota 24. Zysk na jedn\u0105 akcje
\u00a0
Zysk na jedn\u0105 akcje | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Zysk (strata) z dzia\u0142alno\u015bci kontynuowanej przypadaj\u0105cy na w\u0142a\u015bcicieli jednostki dominuj\u0105cej | 135 414 | 119 195 |
Zysk (strata) z dzia\u0142alno\u015bci zaniechanej przypadaj\u0105cy na w\u0142a\u015bcicieli jednostki dominuj\u0105cej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 135 414 | 119 195 |
\u015aredniowa\u017cona ilo\u015b\u0107 akcji zwyk\u0142ych w tysi\u0105cach sztuk | 91 744 | 91 744 |
Podstawowy zysk na jedn\u0105 akcje | 1,48 | 1,30 |
Koszty odsetek od obligacji zamiennych (po pomniejszeniu | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zysk (strata) do ustalenia rozwodnionego zysku na jedn\u0105 akcje | 135 414 | 119 195 |
Wyemitowane opcje na akcje w tysi\u0105cach sztuk | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Teoretyczna zamiana obligacji zamiennych w tysi\u0105cach sztuk | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u015arednia wa\u017cona liczba akcji zwyk\u0142ych dla potrzeb rozwodnionego | 91 744 | 91 744 |
Rozwodniony zysk na jedn\u0105 akcje | 1,48 | 1,30 |
\u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfEarningsPerShareExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ac757bd05e1b94846906be9fa715244ba_1353381376": { "value": "Dzia\u0142alno\u015b\u0107 sporz\u0105dzaj\u0105cego sprawozdanie finansowe w ca\u0142o\u015bci dotyczy terytorium kraju, w zwi\u0105zku z czym nie prezentuje si\u0119 segment\u00f3w geograficznych. W Grupie Kapita\u0142owej, w kt\u00f3rej Emitent jest jednostk\u0105 dominuj\u0105c\u0105, wyr\u00f3\u017cnia si\u0119 segmenty operacyjne. W ramach tego podzia\u0142u dzia\u0142alno\u015b\u0107 Emitenta przypisana jest do segmentu us\u0142ug budowlano-monta\u017cowych.
\u00a0
Pozosta\u0142a dzia\u0142alno\u015b\u0107, nie maj\u0105ca istotnego wp\u0142ywu na finansowo-maj\u0105tkowa sytuacje sporz\u0105dzaj\u0105cego sprawozdanie finansowe zosta\u0142 przypisana do pozycji pozosta\u0142ych.
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Wybrane elementy rachunku zysk\u00f3w lub strat dla segment\u00f3w w tys. PLN w okresie sprawozdawczym | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 budowlano monta\u017cowa | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 deweloperska | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 zwi\u0105zane z najmem nieruchomo\u015bci inwestycyjnej | Pozosta\u0142e | Razem | Wy\u0142\u0105czenia | Razem po w\u0142\u0105czeniach wzajemnych |
Za okres: | Za okres: | Za okres: | Za okres: | Za okres: | Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | |
Dzia\u0142alno\u015b\u0107 kontynuowana | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody ze sprzeda\u017cy | 3 127 120 | 202 984 | 61 522 | 62 444 | 3 454 070 | -131 630 | 3 322 440 |
Koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy | -2 883 297 | -153 306 | -23 879 | -58 523 | -3 119 005 | 132 221 | -2 986 784 |
Zysk brutto na sprzeda\u017cy | 243 823 | 49 678 | 37 643 | 3 921 | 335 065 | 591 | 335 656 |
EBIT | 160 214 | 36 903 | 27 108 | 3 921 | 228 146 | -4 263 | 223 883 |
Zysk (strata) z dzia\u0142alno\u015bci przed opodatkowaniem | 146 499 | 21 868 | 12 645 | 3 921 | 184 933 | -14 720 | 170 213 |
Podatek dochodowy przypadaj\u0105cy na dzia\u0142alno\u015b\u0107 kontynuowan\u0105 | -26 601 | -5 620 | -2 572 | -745 | -35 538 | 739 | -34 799 |
Zysk (strata) z dzia\u0142alno\u015bci kontynuowanej | 119 898 | 16 248 | 10 073 | 3 176 | 149 395 | -13 981 | 135 414 |
Dzia\u0142alno\u015b\u0107 zaniechana | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zysk (strata) z dzia\u0142alno\u015bci zaniechanej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
ZYSK (STRATA) NETTO | 119 898 | 16 248 | 10 073 | 3 176 | 149 395 | -13 981 | 135 414 |
Przyporz\u0105dkowany do w\u0142a\u015bcicieli jednostki dominuj\u0105cej | 119 898 | 16 248 | 10 073 | 3 176 | 149 395 | -13 981 | 135 414 |
\u00a0
\u00a0
W segmencie dotycz\u0105cym dzia\u0142alno\u015bci zwi\u0105zanej z najmem nieruchomo\u015bci inwestycyjnych zosta\u0142 uwzgl\u0119dniony wynik oraz pozycje bilansowe Sp\u00f3\u0142ki PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o., kt\u00f3ra wesz\u0142a w sk\u0142ad Grupy Kapita\u0142owej MIRBUD na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku.
\u00a0
\u00a0
Koncentracja odbiorc\u00f3w wg segment\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 budowlano monta\u017cowa | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 deweloperska | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 zwi\u0105zane z najmem nieruchomo\u015bci inwestycyjnej | Pozosta\u0142e | Razem | Wy\u0142\u0105czenia | Razem po w\u0142\u0105czeniach wzajemnych |
Za okres: | Za okres: | Za okres: | Za okres: | \u00a0\u00a0 | Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | |
Odbiorca 1 | 1 596 530 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 1 596 530 | \u00a0\u00a0 | 1 596 530 |
Odbiorca 2 | 252 357 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 252 357 | \u00a0\u00a0 | 252 357 |
Odbiorca 3 | 114 501 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 114 501 | \u00a0\u00a0 | 114 501 |
RAZEM | 1 963 388 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 1 963 388 | \u00a0\u00a0 | 1 963 388 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Wybrane pozycje dotycz\u0105ce sprawozdania z sytuacji finansowej dla segment\u00f3w w tys. PLN w okresie sprawozdawczym | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 budowlano monta\u017cowa | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 deweloperska | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 zwi\u0105zane z najmem nieruchomo\u015bci inwestycyjnej | Pozosta\u0142e | Razem | Wy\u0142\u0105czenia | Razem po w\u0142\u0105czeniach wzajemnych |
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2023 | |
Aktywa trwa\u0142e | 812 898 | 104 627 | 586 442 | \u00a0\u00a0 | 1 503 967 | -656 989 | 846 978 |
Aktywa obrotowe | 1 080 065 | 449 600 | 27 851 | \u00a0\u00a0 | 1 557 516 | -120 692 | 1 436 824 |
Aktywa razem | 1 892 963 | 554 227 | 614 293 | \u00a0\u00a0 | 3 061 483 | -777 682 | 2 283 801 |
Kapita\u0142 w\u0142asny | 657 891 | 354 005 | 341 754 | \u00a0\u00a0 | 1 353 650 | -560 100 | 793 550 |
D\u0142ugoterminowe zobowi\u0105zania i rezerwy na zobowi\u0105zania | 254 575 | 69 810 | 256 070 | \u00a0\u00a0 | 580 455 | -84 310 | 496 145 |
Kr\u00f3tkoterminowe zobowi\u0105zania i rezerwy na zobowi\u0105zania | 980 497 | 130 412 | 16 469 | \u00a0\u00a0 | 1 127 378 | -133 271 | 994 107 |
Razem kapita\u0142y i zobowi\u0105zania | 1 892 963 | 554 227 | 614 293 | \u00a0\u00a0 | 3 061 483 | -777 682 | 2 283 801 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Pozosta\u0142e dane dotycz\u0105ce segment\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci w okresie sprawozdawczym | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 budowlano monta\u017cowa | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 deweloperska | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 zwi\u0105zane z najmem nieruchomo\u015bci inwestycyjnej | Pozosta\u0142e | Razem | Wy\u0142\u0105czenia | Razem po w\u0142\u0105czeniach wzajemnych |
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2023 | 31.12.2023 | |
Warto\u015b\u0107 firmy przypisana do segmentu | 8 923 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 8 923 |
Stopa wolna od ryzyka | 6,94% | 6,94% | 6,94% | 6,94% | 6,94% | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Ryzyko og\u00f3lne wg. Damodorana | 7,19% | 7,19% | 7,19% | 7,19% | 7,19% | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wsp\u00f3\u0142czynnik beta dla bran\u017cy wg. Damodorana | 0,88 | 0,50 | 0,37 | 0,81 | 0,85 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Ryzyka jednostkowe | 2,00% | 2,00% | 2,00% | 2,00% | 2,00% | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Stopa u\u017cywana do dyskonta (MSR 36) i okre\u015blenia warto\u015bci godziwej metod\u0105 zdyskontowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych | 14,43% | 9,06% | 7,23% | 13,44% | 13,97% | \u00a0\u00a0 | 13,97% |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Wybrane elementy rachunku zysk\u00f3w lub strat dla segment\u00f3w w tys. PLN w okresie por\u00f3wnawczym | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 budowlano monta\u017cowa | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 deweloperska | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 zwi\u0105zane z najm\u0119 nieruchomo\u015bci inwestycyjnej | Pozosta\u0142e | Razem | Wy\u0142\u0105czenia | Razem po w\u0142\u0105czeniach wzajemnych |
Za okres: | Za okres: | Za okres: | Za okres: | Za okres: | Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2022 do 31.12.2022 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Dzia\u0142alno\u015b\u0107 kontynuowana | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody ze sprzeda\u017cy | 3 265 872 | 131 534 | 54 368 | 44 950 | 3 496 724 | -177 395 | 3 319 329 |
Koszt w\u0142asny sprzeda\u017cy | -3 068 557 | -93 187 | -20 724 | -43 389 | -3 225 857 | 177 011 | -3 048 846 |
Zysk brutto na sprzeda\u017cy | 197 315 | 38 347 | 33 644 | 1 562 | 270 867 | -384 | 270 483 |
EBIT | 146 235 | 23 213 | 11 470 | 1 562 | 182 480 | -4 109 | 178 372 |
Zysk (strata) z dzia\u0142alno\u015bci przed opodatkowaniem | 161 371 | 16 138 | -464 | 1 562 | 178 607 | -27 446 | 151 161 |
Podatek dochodowy przypadaj\u0105cy na dzia\u0142alno\u015b\u0107 kontynuowan\u0105 | -29 001 | -3 315 | 60 | -297 | -32 553 | 587 | -31 966 |
Zysk (strata) z dzia\u0142alno\u015bci kontynuowanej | 132 370 | 12 823 | -404 | 1 265 | 146 054 | -26 859 | 119 195 |
Dzia\u0142alno\u015b\u0107 zaniechana | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zysk (strata) z dzia\u0142alno\u015bci zaniechanej | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
ZYSK (STRATA) NETTO | 132 370 | 12 823 | -404 | 1 265 | 146 054 | -26 859 | 119 195 |
Przyporz\u0105dkowany do w\u0142a\u015bcicieli jednostki dominuj\u0105cej | 132 370 | 12 823 | -404 | 1 265 | 146 054 | -26 859 | 119 195 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Wybrane pozycje dotycz\u0105ce sprawozdania z sytuacji finansowej dla segment\u00f3w w tys. PLN w okresie por\u00f3wnawczym | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 budowlano monta\u017cowa | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 deweloperska | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 zwi\u0105zane z najm\u0119 nieruchomo\u015bci inwestycyjnej | Pozosta\u0142e | Razem | Wy\u0142\u0105czenia | Razem po w\u0142\u0105czeniach wzajemnych |
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2022 | 31.12.2022 | 31.12.2022 | 31.12.2022 | 31.12.2022 | 31.12.2022 | 31.12.2022 | |
Aktywa trwa\u0142e | 671 769 | 180 718 | 494 809 | \u00a0\u00a0 | 1 347 296 | -617 577 | 729 719 |
Aktywa obrotowe | 1 144 606 | 460 824 | 11 362 | \u00a0\u00a0 | 1 616 792 | -98 466 | 1 518 326 |
Aktywa razem | 1 816 375 | 641 542 | 506 171 | \u00a0\u00a0 | 2 964 088 | -716 042 | 2 248 046 |
Kapita\u0142 w\u0142asny | 568 668 | 407 045 | 319 408 | \u00a0\u00a0 | 1 295 121 | -613 132 | 681 989 |
D\u0142ugoterminowe zobowi\u0105zania i rezerwy na zobowi\u0105zania | 382 321 | 91 890 | 171 584 | \u00a0\u00a0 | 645 795 | 2 805 | 648 600 |
Kr\u00f3tkoterminowe zobowi\u0105zania i rezerwy na zobowi\u0105zania | 865 387 | 142 607 | 15 179 | \u00a0\u00a0 | 1 023 173 | -105 716 | 917 457 |
Razem kapita\u0142y i zobowi\u0105zania | 1 816 375 | 641 542 | 506 171 | \u00a0\u00a0 | 2 964 088 | -716 042 | 2 248 046 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Pozosta\u0142e dane dotycz\u0105ce segment\u00f3w dzia\u0142alno\u015bci w tys. PLN w okresie por\u00f3wnawczym | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 budowlano monta\u017cowa | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 deweloperska | Dzia\u0142alno\u015b\u0107 zwi\u0105zane z najm\u0119 nieruchomo\u015bci inwestycyjnej | Pozosta\u0142e | Razem | Wy\u0142\u0105czenia | Razem po w\u0142\u0105czeniach wzajemnych |
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2022 | 31.12.2022 | 31.12.2022 | 31.12.2022 | 31.12.2022 | 31.12.2022 | 31.12.2022 | |
Warto\u015b\u0107 firmy przypisana do segmentu | 4 509 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 4 509 |
Stopa wolna od ryzyka | 3,10% | 3,10% | 3,10% | 3,10% | 3,10% | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Ryzyko og\u00f3lne wg. Damodorana | 6,90% | 6,90% | 6,90% | 6,90% | 6,90% | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wsp\u00f3\u0142czynnik beta dla bran\u017cy wg. Damodorana | 0,72 | 0,58 | 0,36 | 0,37 | 0,58 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Ryzyka jednostkowe | 2,00% | 2,00% | 2,00% | 2,00% | 2,00% | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Stopa u\u017cywana do dyskonta (MSR 36) i okre\u015blenia warto\u015bci godziwej metod\u0105 zdyskontowanych przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych | 9,20% | 7,80% | 5,60% | 5,70% | 7,80% | \u00a0\u00a0 | 7,80% |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfEntitysReportableSegmentsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ab986db60930d438d964f555cb8216d2c_704": { "value": "Transakcje z jednostkami powi\u0105zanymi | w tys. PLN | |||||||
Jednostki zale\u017cne | Jednostki wsp\u00f3\u0142zale\u017cne i stowarzyszone | Pozosta\u0142e jednostki powi\u0105zane nieposiadaj\u0105ce powi\u0105za\u0144 kapita\u0142owych | Cz\u0142onkowie zarz\u0105du i rady nadzorczej oraz kluczowy personel | |||||
31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Przychody ze sprzeda\u017cy | 78 194 | 107 159 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody ze zbycia maj\u0105tku trwa\u0142ego | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Przychody z tytu\u0142u odsetek | 1 076 | 1 237 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e przychody | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nabycie zapas\u00f3w i inne koszty aktywowane w warto\u015bciach aktyw\u00f3w obrotowych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nabycie us\u0142ug i inne koszty operacyjne | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nabycia aktyw\u00f3w trwa\u0142ych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty odsetek | -2 025 | -2 086 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e koszty | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Po\u017cyczki otrzymane | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Po\u017cyczki udzielone | 88 726 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Koszty wynagrodze\u0144 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 7 238 | 6 825 |
Nale\u017cno\u015bci z tytu\u0142u po\u017cyczek | 88 726 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e | 20 741 | 19 368 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania handlowe i pozosta\u0142e | -106 289 | -88 985 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wynagrodzenia kluczowego personelu jednostek zale\u017cnych | Jednostka | Funkcja | Wynagrodzenia | Po\u017cyczki udzielone kluczowemu personelowi | Dodatkowe informacje | ||
w tys. PLN | w tys. PLN | ||||||
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | ||||
Zarz\u0105d | MIRBUD S.A. | \u00a0\u00a0 | 6 874 | 6 470 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Rada Nadzorcza | MIRBUD S.A. | \u00a0\u00a0 | 364 | 355 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zarz\u0105d | Kobylarnia S.A. | \u00a0\u00a0 | 2 817 | 2 512 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Rada Nadzorcza | Kobylarnia S.A. | \u00a0\u00a0 | 55 | 55 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zarz\u0105d | JHM Development S.A. | \u00a0\u00a0 | 1 680 | 1 726 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Rada Nadzorcza | JHM Development S.A. | \u00a0\u00a0 | 53 | 69 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zarz\u0105d | Marywilska 44 Sp. z o. o. | \u00a0\u00a0 | 2 102 | 1 590 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Rada Nadzorcza | Marywilska 44 Sp. z o. o. | \u00a0\u00a0 | 81 | 81 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zarz\u0105d | PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o. | \u00a0\u00a0 | 1 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 14 027 | 12 858 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wynagrodzenia kluczowego personelu jednostek zale\u017cnych | Jednostka | Funkcja | Wynagrodzenia | Po\u017cyczki udzielone kluczowemu personelowi | Dodatkowe informacje | ||
w tys. PLN | w tys. PLN | ||||||
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | ||||
Zarz\u0105d | MIRBUD S.A. | \u00a0\u00a0 | 6 874 | 6 470 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Rada Nadzorcza | MIRBUD S.A. | \u00a0\u00a0 | 364 | 355 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zarz\u0105d | Kobylarnia S.A. | \u00a0\u00a0 | 2 817 | 2 512 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Rada Nadzorcza | Kobylarnia S.A. | \u00a0\u00a0 | 55 | 55 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zarz\u0105d | JHM Development S.A. | \u00a0\u00a0 | 1 680 | 1 726 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Rada Nadzorcza | JHM Development S.A. | \u00a0\u00a0 | 53 | 69 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zarz\u0105d | Marywilska 44 Sp. z o. o. | \u00a0\u00a0 | 2 102 | 1 590 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Rada Nadzorcza | Marywilska 44 Sp. z o. o. | \u00a0\u00a0 | 81 | 81 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zarz\u0105d | PDC Industrial Centre 217 Sp. z o.o. | \u00a0\u00a0 | 1 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 14 027 | 12 858 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Wynagrodzenie bieg\u0142ego rewidenta | w tys. PLN | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Wynagrodzenie z tytu\u0142u badania jednostkowego i skonsolidowanego sprawozdania finansowego | 126 | 108 |
Wynagrodzeni z tytu\u0142u przegl\u0105du \u015br\u00f3drocznego jednostkowego i skonsolidowanego finansowego | 65 | 64 |
Pozosta\u0142e us\u0142ugi | 5 | 6 |
Razem | 196 | 178 |
Na dzie\u0144 zatwierdzenia sprawozdania do publikacji Sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A. rozpocz\u0119\u0142a rozbudow\u0119 siedziby w miejscowo\u015bci Skierniewice, przy ul. Unii Europejskiej 18. Planowana warto\u015b\u0107 inwestycji wynosi 13 mln PLN.
Sp\u00f3\u0142ka KOBYLARNIA S.A. planuje do ko\u0144ca roku 2024 uzupe\u0142ni\u0107 park maszynowy. G\u0142\u00f3wne zamierzenia inwestycyjne to zakup nowych \u015brodk\u00f3w transportu na poziomie 5 mln PLN oraz maszyn budowlanych o \u0142\u0105cznej warto\u015bci 10 mln PLN, kt\u00f3re znacz\u0105co poprawi\u0105 efektywno\u015b\u0107 i zakres \u015bwiadczonych us\u0142ug we wszystkich lokalizacjach.
W planach inwestycyjnych Sp\u00f3\u0142ki KOBYLARNIA S.A. jest r\u00f3wnie\u017c zakup nowej wytw\u00f3rni mas bitumicznych, kt\u00f3ra zlokalizowana b\u0119dzie w miejscowo\u015bci Kobylarnia. Szacowany koszt inwestycji wyniesie 25 mln PLN. Sp\u00f3\u0142ka podpisa\u0142a umow\u0119 na dostaw\u0119 i monta\u017c, kt\u00f3ry nast\u0105pi w roku 2024.
W planach inwestycyjnych Sp\u00f3\u0142ki KOBYLARNIA S.A. jest tak\u017ce rozbudowa infrastruktury zwi\u0105zanej z zakupem nowej wytw\u00f3rni mieszanek asfaltowych na poziomie 26 mln PLN.
W zwi\u0105zku z realizacj\u0105 kontrakt\u00f3w drogowych na terenie ca\u0142ego kraju Sp\u00f3\u0142ka KOBYLARNIA S.A. zamierza zakupi\u0107 dodatkowo dwie wytw\u00f3rnie mieszanek asfaltowych. Szacowany koszt zakupu jednej wytw\u00f3rni wynosi 5 mln EUR.
W okresie obj\u0119tym niniejszym raportem nie toczy\u0142y si\u0119 \u017cadne istotne post\u0119powania dotycz\u0105ce zobowi\u0105za\u0144 albo wierzytelno\u015bci Emitenta.
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. toczy\u0142y si\u0119 sprawy s\u0105dowe dotycz\u0105ce zobowi\u0105za\u0144 przeciwko Emitentowi, na \u0142\u0105czn\u0105 warto\u015b\u0107 przedmiotu sporu 3.493 tys. z\u0142.
\u00a0
Rezerwy na przysz\u0142e zobowi\u0105zania, kt\u00f3re mog\u0105 powsta\u0107 z tocz\u0105cych si\u0119 post\u0119powa\u0144 s\u0105dowych tworzone s\u0105 w drodze szczeg\u00f3\u0142owej analizy ryzyka ich powstania.
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. toczy\u0142y si\u0119 sprawy s\u0105dowe dotycz\u0105ce wierzytelno\u015bci z pow\u00f3dztwa Emitenta, na \u0142\u0105czn\u0105 warto\u015b\u0107 przedmiotu sporu 1.140 tys. z\u0142.
\u00a0
W okresie obj\u0119tym niniejszym raportem toczy\u0142y si\u0119 istotne post\u0119powania dotycz\u0105ce wierzytelno\u015bci Kobylarnia S.A.\u00a0 - sp\u00f3\u0142ka zale\u017cna Emitenta.
\u00a0
W dniu 25 lutego 2020 r. KOBYLARNIA S.A. jako lider konsorcjum wnios\u0142a pozew przeciwko GDDKiA o warto\u015bci przedmiotu sporu 67.422 tys. z\u0142 obejmuj\u0105cy roszczenie o waloryzacj\u0119 wynagrodzenia Konsorcjum w zwi\u0105zku z realizacj\u0105 zada\u0144 inwestycyjnych: obwodnica Inowroc\u0142awia (\u0142\u0105cznik), obwodnica Bolkowa, budowa fragmentu drogi ekspresowej S-5. \u0141\u0105czna warto\u015b\u0107 spor\u00f3w KOBYLARNIA S.A. z GDDKiA na dzie\u0144 30 wrze\u015bnia 2023 r. wynios\u0142a 71.820 tys. z\u0142. Na obecnym etapie zosta\u0142 powo\u0142any zesp\u00f3\u0142 bieg\u0142ych s\u0105dowych.
\u00a0
W dniu 22 lutego 2023 r. Sp\u00f3\u0142ka podpisa\u0142a porozumienie ze Skarbem Pa\u0144stwa Generalnym Dyrektorem Dr\u00f3g Krajowych i Autostrad na kwot\u0119 1.031 tys. PLN brutto powi\u0119kszon\u0105 o po\u0142ow\u0119 odsetek ustawowych od wskazanej kwoty liczonych w okresie od 31 marca 2020 r. do dnia zap\u0142aty \u2013 porozumienie dotyczy odszkodowania z tytu\u0142u poniesionych koszt\u00f3w w zwi\u0105zku z dostaw\u0105 materia\u0142\u00f3w po wyd\u0142u\u017conych trasach oraz koszt\u00f3w z tytu\u0142u realizacji prac na w\u0119\u017ale Jaroszewo nieobj\u0119tych umow\u0105 \u201eProjekt i budowa drogi ekspresowej S-5 na odcinku od w\u0119z\u0142a Jaroszewo (bez w\u0119z\u0142a) do granicy wojew\u00f3dztwa o d\u0142ugo\u015bci oko\u0142o 25,1 km\u201d (S-5 odc. 7).
W dniu 12 czerwca 2023 roku Sp\u00f3\u0142ka KOBYLARNIA S.A. podpisa\u0142a ugod\u0119 s\u0105dow\u0105.
\u00a0
Odpisy aktualizuj\u0105ce warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci tworzone s\u0105 w drodze szczeg\u00f3\u0142owej analizy ryzyka sp\u0142aty nale\u017cno\u015bci.\u00a0
Wykaz udzielonych por\u0119cze\u0144 dla innych podmiot\u00f3w wg jednostek | Tytu\u0142 por\u0119czenia | Warto\u015b\u0107 por\u0119czenia tys. PLN | Warto\u015b\u0107 zobowi\u0105zania tys. PLN | \u00a0\u00a0 | ||||
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | data wyga\u015bni\u0119cia por\u0119czenia | ||||
31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | |||||
Wobec jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
MARYWILSKA 44 Sp. z o. o | Zabezpieczenie kredytu SANTANDER BANK S.A. | \u00a0\u00a0 | 49 500 | \u00a0\u00a0 | 18 883 | 24.10.2023 | ||
KOBYLARNIA S.A. | Zabezpieczenie kredytu BGK S.A | 15 000 | 15 000 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 30.11.2024 | ||
KOBYLARNIA S.A. | Zabezpieczenie kredytu BGK S.A | 9 318 | 9 318 | 3 727 | 4 348 | 31.12.2029 | ||
JHM Development S.A. | \u00a0\u00a0 | Zabezpieczenie emisji obligacji seria E | 55 000 | 55 000 | 50 000 | 50 000 | 31.12.2026 | |
Wobec pozosta\u0142ych jednostek | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Razem | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 79 318 | 128 818 | 53 727 | 73 231 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania warunkowe | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Z tytu\u0142u gwarancji nale\u017cytego wykonania | 660 918 | 667 223 |
Z tytu\u0142u usuni\u0119cia wad i usterek | 394 404 | 260 087 |
Z tytu\u0142u zwrotu zaliczki | 205 414 | 192 718 |
Razem | 1 260 736 | 1 120 028 |
Na dzie\u0144 zatwierdzenia sprawozdania do publikacji Sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A. rozpocz\u0119\u0142a rozbudow\u0119 siedziby w miejscowo\u015bci Skierniewice, przy ul. Unii Europejskiej 18. Planowana warto\u015b\u0107 inwestycji wynosi 13 mln PLN.
Sp\u00f3\u0142ka KOBYLARNIA S.A. planuje do ko\u0144ca roku 2024 uzupe\u0142ni\u0107 park maszynowy. G\u0142\u00f3wne zamierzenia inwestycyjne to zakup nowych \u015brodk\u00f3w transportu na poziomie 5 mln PLN oraz maszyn budowlanych o \u0142\u0105cznej warto\u015bci 10 mln PLN, kt\u00f3re znacz\u0105co poprawi\u0105 efektywno\u015b\u0107 i zakres \u015bwiadczonych us\u0142ug we wszystkich lokalizacjach.
W planach inwestycyjnych Sp\u00f3\u0142ki KOBYLARNIA S.A. jest r\u00f3wnie\u017c zakup nowej wytw\u00f3rni mas bitumicznych, kt\u00f3ra zlokalizowana b\u0119dzie w miejscowo\u015bci Kobylarnia. Szacowany koszt inwestycji wyniesie 25 mln PLN. Sp\u00f3\u0142ka podpisa\u0142a umow\u0119 na dostaw\u0119 i monta\u017c, kt\u00f3ry nast\u0105pi w roku 2024.
W planach inwestycyjnych Sp\u00f3\u0142ki KOBYLARNIA S.A. jest tak\u017ce rozbudowa infrastruktury zwi\u0105zanej z zakupem nowej wytw\u00f3rni mieszanek asfaltowych na poziomie 26 mln PLN.
W zwi\u0105zku z realizacj\u0105 kontrakt\u00f3w drogowych na terenie ca\u0142ego kraju Sp\u00f3\u0142ka KOBYLARNIA S.A. zamierza zakupi\u0107 dodatkowo dwie wytw\u00f3rnie mieszanek asfaltowych. Szacowany koszt zakupu jednej wytw\u00f3rni wynosi 5 mln EUR.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCommitmentsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ab1be373a04894272b2b0965c0a89d567_1360472309": { "value": "\u00a0
W dniu 04.04.2024r raportem bie\u017c\u0105cym nr 27/2024 Emitent poinformowa\u0142 o zwo\u0142aniu Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenie Akcjonariuszy na dzie\u0144 06.05.2024r, Zgodnie z projektem uchwa\u0142y nr 3/2024 Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Akcjonariuszy z dnia 06.05.2024r przedmiotem g\u0142osowania b\u0119dzie podwy\u017cszenie kapita\u0142u zak\u0142adowego Emitenta o kwot\u0119\u00a0 nie wy\u017csz\u0105 ni\u017c 1.834.880 z\u0142otych, tj. z kwoty 9.174.420,00 z\u0142otych do kwoty 11.009.300,00 z\u0142otych poprzez emisj\u0119 nie wi\u0119cej ni\u017c 18.348.800 nowych akcji zwyk\u0142ych na okaziciela o warto\u015bci nominalnej 0,10 z\u0142 ka\u017cda akcja w ramach kapita\u0142u docelowego.
\u00a0
Uzyskany z emisji akcji kapita\u0142 Emitent zamierza przeznaczy\u0107 na rozw\u00f3j w zakresie rozbudowy pionu realizacji budownictwa kolejowego oraz budownictwa infrastruktury drogowej Grupy Kapita\u0142owej MIRBUD. Plany rozwojowe sp\u00f3\u0142ki dotycz\u0105 w szczeg\u00f3lno\u015bci potrzeby zakupu niezb\u0119dnego parku maszynowego w ramach przyj\u0119tej strategii umacniania pozycji GK MIRBUD na rynku infrastruktury drogowej i kolejowej oraz potencjalnej akwizycji podmiotu w nowych obszarach budownictwa kolejowego.
\u00a0
\u00a0
Nadzwyczajne Zgromadzenie Wsp\u00f3lnik\u00f3w Sp\u00f3\u0142ki HAKAMORE Sp. z o.o. z siedzib\u0105 w Skierniewicach Uchwa\u0142\u0105 nr 1 z dnia 28 grudnia 2023 roku postanowi\u0142o z dniem 1 stycznia 2024 roku rozwi\u0105za\u0107 Sp\u00f3\u0142k\u0119 i postawi\u0107 j\u0105 w stan likwidacji.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfEventsAfterReportingPeriodExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A36b8307501db47b3a37bcec70e666702_719": { "value": "Struktura zatrudnienia | w przeliczeniu na pe\u0142ne etaty | |
Za okres: | Za okres: | |
od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 | |
Pracownicy nieprodukcyjni | 508 | 519 |
Pracownicy produkcyjni | 338 | 313 |
Pracownicy na umowach kontraktowych | 266 | 262 |
Razem | 1 112 | 1094 |
Akcje wszystkich serii s\u0105 akcjami zwyk\u0142ymi, na jedn\u0105 akcj\u0119 przypada jeden g\u0142os na Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy. Akcje wszystkich serii daj\u0105 takie samo prawo do dywidendy oraz zwrotu z kapita\u0142u. Na dzie\u0144 bilansowy nie istniej\u0105 ograniczenia dotycz\u0105ce wyp\u0142aty dywidendy.
\u00a0
W dniu 23 maja 2022 roku Zarz\u0105d Emitenta zwr\u00f3ci\u0142 si\u0119 z wnioskiem do Walnego Zgromadzenia
Akcjonariuszy MIRBUD S.A. o dokonanie podzia\u0142u zysku jednostkowego netto osi\u0105gni\u0119tego za rok 2022
w kwocie 120.220.900,18 z\u0142otych na wyp\u0142at\u0119 dywidendy w wysoko\u015bci 23.853.492,00 z\u0142otych, tj. 0,26
z\u0142otych brutto na jedn\u0105 akcj\u0119 oraz wy\u0142\u0105czenia od podzia\u0142u pozosta\u0142ej cz\u0119\u015bci zysku w kwocie
96.367.408,18 z\u0142otych i przeznaczenia jej na kapita\u0142 zapasowy Sp\u00f3\u0142ki.
Emitent informuje, \u017ce Rada Nadzorcza MIRBUD S.A., na posiedzeniu w dniu 19 maja br. zaopiniowa\u0142a
wniosek jednog\u0142o\u015bnie pozytywnie.
\u00a0
W dniu 19 czerwca 2023 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy MIRBUD S.A. podj\u0119\u0142o Uchwa\u0142\u0119 nr 9/2023 dotycz\u0105c\u0105 podzia\u0142u zysku netto Sp\u00f3\u0142ki za rok 2022. Zgodnie z podj\u0119t\u0105 uchwa\u0142\u0105 Walne Zgromadzenie postanowi\u0142o przeznaczy\u0107 cz\u0119\u015b\u0107 zysku za rok obrotowy 2022 w kwocie 23.853.492,00 z\u0142oty na wyp\u0142at\u0119 dywidendy akcjonariuszom Emitent, tj. 0,26 z\u0142oty brutto na jedn\u0105 akcj\u0119 oraz wy\u0142\u0105czy\u0107 od podzia\u0142u pozosta\u0142\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 zysku w kwocie 96.367.408,18 z\u0142otych i przeznaczy\u0107 j\u0105 na kapita\u0142 zapasowy Sp\u00f3\u0142ki.
W dniu 19 czerwca 2023 roku Zwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy MIRBUD S.A. podj\u0119\u0142o Uchwa\u0142\u0119 nr 10/2023 dotycz\u0105c\u0105 wyp\u0142aty dywidendy dla akcjonariuszy Emitenta Za dzie\u0144 dywidendy przyj\u0119to 26 czerwca 2023 roku, natomiast za dzie\u0144 wyp\u0142aty dywidendy 21 lipca 2023 roku. Dywidenda zosta\u0142a wyp\u0142acona w wyznaczonym terminie.
\u00a0 | Za okres: | Za okres: |
Dywidendy | od 01.01.2023 do 31.12.2023 | od 01.01.2022 do 31.12.2022 |
Dywidendy uj\u0119te jako wyp\u0142aty na rzecz w\u0142a\u015bcicieli na jedn\u0105 akcj\u0119 (w PLN) | 0,20 | 0,20 |
Dywidendy zaproponowane lub uchwalone do dnia zatwierdzenia sprawozdania finansowego do publikacji, ale nie uj\u0119te jako przekazane posiadaczom akcji (w tys. PLN) | - | - |
Dywidendy zaproponowane lub uchwalone do dnia zatwierdzenia sprawozdania finansowego do publikacji, ale nie uj\u0119te jako przekazane posiadaczom akcji, na jedn\u0105 akcj\u0119 (w PLN) | - | - |
W okresie obj\u0119tym niniejszym raportem nie toczy\u0142y si\u0119 \u017cadne istotne post\u0119powania dotycz\u0105ce zobowi\u0105za\u0144 albo wierzytelno\u015bci Emitenta.
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. toczy\u0142y si\u0119 sprawy s\u0105dowe dotycz\u0105ce zobowi\u0105za\u0144 przeciwko Emitentowi, na \u0142\u0105czn\u0105 warto\u015b\u0107 przedmiotu sporu 3.493 tys. z\u0142.
\u00a0
Rezerwy na przysz\u0142e zobowi\u0105zania, kt\u00f3re mog\u0105 powsta\u0107 z tocz\u0105cych si\u0119 post\u0119powa\u0144 s\u0105dowych tworzone s\u0105 w drodze szczeg\u00f3\u0142owej analizy ryzyka ich powstania.
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. toczy\u0142y si\u0119 sprawy s\u0105dowe dotycz\u0105ce wierzytelno\u015bci z pow\u00f3dztwa Emitenta, na \u0142\u0105czn\u0105 warto\u015b\u0107 przedmiotu sporu 1.140 tys. z\u0142.
\u00a0
W okresie obj\u0119tym niniejszym raportem toczy\u0142y si\u0119 istotne post\u0119powania dotycz\u0105ce wierzytelno\u015bci Kobylarnia S.A.\u00a0 - sp\u00f3\u0142ka zale\u017cna Emitenta.
\u00a0
W dniu 25 lutego 2020 r. KOBYLARNIA S.A. jako lider konsorcjum wnios\u0142a pozew przeciwko GDDKiA o warto\u015bci przedmiotu sporu 67.422 tys. z\u0142 obejmuj\u0105cy roszczenie o waloryzacj\u0119 wynagrodzenia Konsorcjum w zwi\u0105zku z realizacj\u0105 zada\u0144 inwestycyjnych: obwodnica Inowroc\u0142awia (\u0142\u0105cznik), obwodnica Bolkowa, budowa fragmentu drogi ekspresowej S-5. \u0141\u0105czna warto\u015b\u0107 spor\u00f3w KOBYLARNIA S.A. z GDDKiA na dzie\u0144 30 wrze\u015bnia 2023 r. wynios\u0142a 71.820 tys. z\u0142. Na obecnym etapie zosta\u0142 powo\u0142any zesp\u00f3\u0142 bieg\u0142ych s\u0105dowych.
\u00a0
W dniu 22 lutego 2023 r. Sp\u00f3\u0142ka podpisa\u0142a porozumienie ze Skarbem Pa\u0144stwa Generalnym Dyrektorem Dr\u00f3g Krajowych i Autostrad na kwot\u0119 1.031 tys. PLN brutto powi\u0119kszon\u0105 o po\u0142ow\u0119 odsetek ustawowych od wskazanej kwoty liczonych w okresie od 31 marca 2020 r. do dnia zap\u0142aty \u2013 porozumienie dotyczy odszkodowania z tytu\u0142u poniesionych koszt\u00f3w w zwi\u0105zku z dostaw\u0105 materia\u0142\u00f3w po wyd\u0142u\u017conych trasach oraz koszt\u00f3w z tytu\u0142u realizacji prac na w\u0119\u017ale Jaroszewo nieobj\u0119tych umow\u0105 \u201eProjekt i budowa drogi ekspresowej S-5 na odcinku od w\u0119z\u0142a Jaroszewo (bez w\u0119z\u0142a) do granicy wojew\u00f3dztwa o d\u0142ugo\u015bci oko\u0142o 25,1 km\u201d (S-5 odc. 7).
W dniu 12 czerwca 2023 roku Sp\u00f3\u0142ka KOBYLARNIA S.A. podpisa\u0142a ugod\u0119 s\u0105dow\u0105.
\u00a0
Odpisy aktualizuj\u0105ce warto\u015b\u0107 nale\u017cno\u015bci tworzone s\u0105 w drodze szczeg\u00f3\u0142owej analizy ryzyka sp\u0142aty nale\u017cno\u015bci.\u00a0
Wykaz udzielonych por\u0119cze\u0144 dla innych podmiot\u00f3w wg jednostek | Tytu\u0142 por\u0119czenia | Warto\u015b\u0107 por\u0119czenia tys. PLN | Warto\u015b\u0107 zobowi\u0105zania tys. PLN | \u00a0\u00a0 | ||||
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | data wyga\u015bni\u0119cia por\u0119czenia | ||||
31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | |||||
Wobec jednostek powi\u0105zanych | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
MARYWILSKA 44 Sp. z o. o | Zabezpieczenie kredytu SANTANDER BANK S.A. | \u00a0\u00a0 | 49 500 | \u00a0\u00a0 | 18 883 | 24.10.2023 | ||
KOBYLARNIA S.A. | Zabezpieczenie kredytu BGK S.A | 15 000 | 15 000 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 30.11.2024 | ||
KOBYLARNIA S.A. | Zabezpieczenie kredytu BGK S.A | 9 318 | 9 318 | 3 727 | 4 348 | 31.12.2029 | ||
JHM Development S.A. | \u00a0\u00a0 | Zabezpieczenie emisji obligacji seria E | 55 000 | 55 000 | 50 000 | 50 000 | 31.12.2026 | |
Wobec pozosta\u0142ych jednostek | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | ||
Razem | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | 79 318 | 128 818 | 53 727 | 73 231 | \u00a0\u00a0 |
Pozosta\u0142e zobowi\u0105zania warunkowe | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Z tytu\u0142u gwarancji nale\u017cytego wykonania | 660 918 | 667 223 |
Z tytu\u0142u usuni\u0119cia wad i usterek | 394 404 | 260 087 |
Z tytu\u0142u zwrotu zaliczki | 205 414 | 192 718 |
Razem | 1 260 736 | 1 120 028 |
Zewn\u0119trzne ryzyka finansowe
Zarz\u0105dzanie ryzykiem finansowym
Zarzadzanie zasobami finansowymi Grupy zak\u0142ada oparcie struktury finasowania Grupy o d\u0142ugoterminowe \u017ar\u00f3d\u0142a finansowania. Sp\u00f3\u0142ki z Grupy finansuj\u0105 prowadzon\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 w 72% w oparciu o kapita\u0142 obcy poprzez:
\uf0b7kredyty,
\uf0b7po\u017cyczki,
\uf0b7obligacje
\uf0b7zaliczki,
\uf0b7leasing,
\uf0b7factoring.
Sp\u00f3\u0142ki dok\u0142adaj\u0105 stara\u0144 by finansowanie kapita\u0142em obcym by\u0142o zdywersyfikowane, zar\u00f3wno je\u017celi chodzi o instytucj\u0119 finansuj\u0105ca jak i wykorzystywane produkty finansowe. Strategia Grupy przewiduje w kolejnych latach, dalsz\u0105 stopniow\u0105 zamian\u0119 d\u0142ugu kr\u00f3tkoterminowego finansuj\u0105cego pojedyncze kontrakty budowlane na finansowanie d\u0142ugoterminowe oraz w d\u0142ugoterminowej perspektywie stopniow\u0105 redukcj\u0119 zad\u0142u\u017cenia.
\u00a0
Monitorowanie efektywno\u015bci zarz\u0105dzania zasobami finansowymi odbywa si\u0119 m.in. przy wykorzystaniu wska\u017anik\u00f3w:
Wska\u017anik og\u00f3lnego zad\u0142u\u017cenia = Zobowi\u0105zania og\u00f3\u0142em / Aktywa |
Wska\u017anik zad\u0142u\u017cenia d\u0142ugoterminowego = Zobowi\u0105zania d\u0142ugoterminowe / Aktywa |
Wska\u017anik zad\u0142u\u017cenia kr\u00f3tkoterminowego =Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe / Aktywa |
Wska\u017anik zad\u0142u\u017cenia kapita\u0142u w\u0142asnego = Zobowi\u0105zania / Kapita\u0142 w\u0142asny |
\u00a0
Grupa, prowadz\u0105c dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105, nara\u017cona jest na nast\u0119puj\u0105ce ryzyka: ryzyko kredytowe, ryzyko walutowe, ryzyko st\u00f3p procentowych, ryzyko utraty p\u0142ynno\u015bci.
Zarz\u0105dzanie ryzykiem kredytowym
Ryzyko kredytowe wynika z sald nale\u017cno\u015bci handlowych po\u017cyczek oraz \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w. Odbiorcami us\u0142ug Sp\u00f3\u0142ki s\u0105 podmioty krajowe. Odbiorc\u00f3w produkt\u00f3w i us\u0142ug oferowanych przez MIRBUD S.A. mo\u017cna podzieli\u0107 na dwie grupy:
\u00a0
\uf0b7podmioty komercyjne,
\uf0b7jednostki podlegaj\u0105ce przepisom Prawo zam\u00f3wie\u0144 publicznych.
\u00a0
W odniesieniu do klient\u00f3w komercyjnych Sp\u00f3\u0142ka zarz\u0105dza ryzykiem kredytowym i analizuje je dla ka\u017cdego nowego klienta przed zawarciem umowy min. wykorzystuj\u0105c raporty z wywiadowni gospodarczych i dokumentowanie przez kontrahenta \u017ar\u00f3d\u0142a finansowania kontraktu budowlanego.
\u00a0
W odniesieniu do jednostek podlegaj\u0105cych przepisom prawa zam\u00f3wie\u0144 publicznych (m.in. GDDKiA, Samorz\u0105dy) z uwagi na obowi\u0105zek wcze\u015bniejszego zabud\u017cetowania przez te jednostki koszt\u00f3w zawieranej umowy o roboty budowlane ryzyko kredytowe zdaniem Zarz\u0105du jest znikome.
Sp\u00f3\u0142ka utrzymuje lokaty \u2013 depozyty w instytucjach finansowych, kt\u00f3re posiadaj\u0105 wysoki ranking kredytowy.
Zarz\u0105dzanie ryzykiem p\u0142ynno\u015bci
Za zarz\u0105dzanie p\u0142ynno\u015bci\u0105 finansow\u0105 w Grupie odpowiada Zarz\u0105d Jednostki Dominuj\u0105cej. Podstawowymi celami zarz\u0105dzania zasobami finansowymi i p\u0142ynno\u015bci\u0105 w Grupie s\u0105:
\uf0b7zapewnienie stabilnego i efektywnego finansowania dzia\u0142alno\u015bci Grupy,
\uf0b7ci\u0105g\u0142e monitorowanie poziomu zad\u0142u\u017cenia Grupy,
\uf0b7efektywne zarz\u0105dzanie kapita\u0142em obrotowym,
\uf0b7koordynowanie przez Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105 proces\u00f3w zarz\u0105dzania p\u0142ynno\u015bci\u0105 finansow\u0105 w sp\u00f3\u0142kach Grupy.
Sp\u00f3\u0142ka zarz\u0105dza ryzykiem utraty p\u0142ynno\u015bci przez utrzymywanie wystarczaj\u0105cych \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, mo\u017cliwo\u015b\u0107 finansowania kredytami bankowymi i utrzymywanie linii kredytowych wystarczaj\u0105cych do sp\u0142acenia zobowi\u0105za\u0144 z chwila ich wymagalno\u015bci.
\u00a0
Zarz\u0105dzanie p\u0142ynno\u015bci\u0105 przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 obejmuje projekcj\u0119 przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych dla wszystkich walut i analizowanie, jaki pozom aktyw\u00f3w p\u0142ynnych jest potrzebny do sp\u0142aty zobowi\u0105za\u0144.
\u00a0
Nota nr 14. zawiera analiz\u0119 zobowi\u0105za\u0144 Sp\u00f3\u0142ki (Grupy), w odpowiednich przedzia\u0142ach wiekowych na podstawie okre\u015blonego do umownego terminu wymagalno\u015bci.
\u00a0
Monitorowanie efektywno\u015bci zarz\u0105dzania p\u0142ynno\u015bci\u0105 odbywa si\u0119 m.in. przy wykorzystaniu wska\u017anik\u00f3w:
\u00a0
Wska\u017anik p\u0142ynno\u015bci bie\u017c\u0105cej = Aktywa obrotowe /Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe |
Wska\u017anik przyspieszonej p\u0142ynno\u015bci = (Aktywa obrotowe - Zapasy - Kr\u00f3tkoterminowe rozliczenia mi\u0119dzyokresowe) / Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe |
Wska\u017anik p\u0142ynno\u015bci \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych = \u015arodki pieni\u0119\u017cne / Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe |
Ryzyko zmiany st\u00f3p procentowych
Sp\u00f3\u0142ki z Grupy dla finansowania dzia\u0142alno\u015bci inwestycyjnej w du\u017cym stopniu wykorzystuj\u0105 kredyty bankowe. Na koszty odsetek od kredyt\u00f3w ma wp\u0142yw wysoko\u015b\u0107 stopy bazowej WIBOR dla kredyt\u00f3w zaci\u0105ganych w z\u0142otych polskich i EURIBOR dla kredyt\u00f3w w walucie EURO. Wzrost warto\u015bci indeks\u00f3w WIBOR/EURIBOR poprzez wzrost odsetek od kredyt\u00f3w mo\u017ce mie\u0107 niekorzystny wp\u0142yw na sytuacj\u0119 finansow\u0105 Sp\u00f3\u0142ki. W przypadku stwierdzenia ryzyka zmiany st\u00f3p procentowych. Zarz\u0105dy Sp\u00f3\u0142ek w przypadku finansowania d\u0142ugoterminowego ka\u017cdorazowo rozpatruj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 zawarcia transakcji zabezpieczaj\u0105cych stop\u0119 procentow\u0105 (transakcje zamiany st\u00f3p procentowych \u2013 strategia IRS, CIRS).
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. w Grupie Kapita\u0142owej MIRBUD transakcje zabezpieczaj\u0105ce stop\u0119 procentow\u0105 dla d\u0142ugoterminowych kredyt\u00f3w z\u0142ot\u00f3wkowych zawar\u0142a Sp\u00f3\u0142ka Kobylarnia S.A. Zabezpieczony poziom stopy WIBOR kszta\u0142tuje si\u0119 na poziomie 1,80 p. p.
\u00a0
\u00a0
Pozycje nara\u017cone na zmian\u0119 st\u00f3p procentowych | Ryzyko przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych | Ryzyko warto\u015bci godziwej | ||
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 161 324 | 191 223 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne aktywa finansowe | 49 | 88 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne zobowi\u0105zania finansowe | 187 054 | 189 064 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 348 427 | 380 375 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Ryzyko zmiany st\u00f3p procentowych - wra\u017cliwo\u015b\u0107 na zmiany
\u00a0
W celu przeprowadzenia analizy wra\u017cliwo\u015bci na zmiany st\u00f3p procentowych, na podstawie historycznych zmian warto\u015bci oraz na podstawie wiedzy i do\u015bwiadczenia Sp\u00f3\u0142ki w zakresie rynk\u00f3w finansowych, racjonalnie mo\u017cliwych zmiany st\u00f3p procentowych, oszacowane zosta\u0142y na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku i 31 grudnia 2022 roku na poziomie \u2013\u00a01,0/+1,0 punktu procentowego (na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku na tym samym poziomie) dla z\u0142otego i euro.
Poni\u017cej podano wp\u0142yw zmiany st\u00f3p procentowych na wynik netto i sum\u0119 bilansow\u0105 wed\u0142ug stanu na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku oraz 31 grudnia 2022 roku.
\u00a0
\u00a0
Analiza wra\u017cliwo\u015bci pozycji nara\u017conych na zmian\u0119 st\u00f3p procentowych | \u00a0\u00a0 | Wp\u0142yw na zysk/(strat\u0119 netto) | Wp\u0142yw na sum\u0119 bilansow\u0105 | ||
Stan na: | wzrost o 1% | spadek o 1% | wzrost o 1% | spadek o 1% | |
31.12.2023 | |||||
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 161 324 | -1 307 | 1 307 | 1 613 | -1 613 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne aktywa finansowe | 49 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne zobowi\u0105zania finansowe | 187 054 | -1 515 | 1 515 | 1 871 | -1 871 |
Razem | 348 427 | -2 822 | 2 822 | 3 484 | -3 484 |
\u00a0
\u00a0
Analiza wra\u017cliwo\u015bci pozycji nara\u017conych na zmian\u0119 st\u00f3p procentowych | \u00a0\u00a0 | Wp\u0142yw na zysk/(strat\u0119 netto) | Wp\u0142yw na sum\u0119 bilansow\u0105 | ||
Stan na: | wzrost o 1% | spadek o 1% | wzrost o 1% | spadek o 1% | |
31.12.2022 | |||||
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 191 223 | -1 549 | 1 549 | 1 912 | -1 912 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne aktywa finansowe | 88 | -1 | 1 | 1 | -1 |
Inne zobowi\u0105zania finansowe | 189 064 | -1 531 | 1 531 | 1 891 | -1 891 |
Razem | 380 375 | -3 081 | 3 081 | 3 804 | -3 804 |
\u00a0
Ryzyko zmiany kurs\u00f3w walut
W Grupie MIRBUD jedynie MIRBUD S.A. generuje przychody w walucie obcej. W roku 2023 Sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A. generowa\u0142a ponad 10% przychod\u00f3w w walucie euro i by\u0142a nara\u017cona na ryzyko kursowe, co mog\u0142o obni\u017cy\u0107 efektywno\u015b\u0107 realizowanych kontrakt\u00f3w budowlanych i mo\u017ce mie\u0107 wp\u0142yw na wielko\u015b\u0107 przychod\u00f3w i zysk\u00f3w. Chc\u0105c zminimalizowa\u0107 ryzyko kursowe Sp\u00f3\u0142ka zabezpiecza poziom kursu walutowego zawieraj\u0105c transakcje typu FORWARD. W 2023 r. Emitent zabezpiecza\u0142 \u015brednio ok. 10% przychodu walutowego transakcjami terminowymi sprzeda\u017cy walut.
\u00a0
Pozycje nara\u017cone na zmian\u0119 kurs\u00f3w walut | EUR | USD | Inne | |||
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 1 043 | 1 258 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e | 44 958 | 75 308 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania handlowe i pozosta\u0142e | 4 088 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u015arodki pieni\u0119\u017cne | 12 054 | 20 408 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 62 143 | 96 974 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Ryzyko zmiany kurs\u00f3w walut \u2013 wra\u017cliwo\u015b\u0107 na zmiany
W celu przeprowadzenia analizy wra\u017cliwo\u015bci na zmiany kurs\u00f3w walut, na podstawie historycznych zmian warto\u015bci oraz na podstawie wiedzy i do\u015bwiadczenia Sp\u00f3\u0142ki w zakresie rynk\u00f3w finansowych, zmiany kurs\u00f3w walut, kt\u00f3re s\u0105 \u201erealnie mo\u017cliwe\u201d, oszacowane zosta\u0142y na poziomie -10%/+10% na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku oraz na dzie\u0144 31 grudnia 2022 roku.
\u00a0
Poni\u017csza tabela przedstawia wra\u017cliwo\u015b\u0107 wyniku finansowego netto na racjonalnie mo\u017cliwe zmiany kurs\u00f3w walutowych przy za\u0142o\u017ceniu niezmiennych innych czynnik\u00f3w.
\u00a0
\u00a0
Analiza wra\u017cliwo\u015bci pozycji nara\u017conych na zmian\u0119 kurs\u00f3w walut (euro) | \u00a0\u00a0 | Wp\u0142yw na zysk/(strat\u0119 netto) | Wp\u0142yw na sum\u0119 bilansow\u0105 | ||
Stan na: | wzrost o 10% | spadek o 10% | wzrost o 10% | spadek o 10% | |
31.12.2023 | |||||
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 1 043 | 84 | -84 | 104 | -104 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e | 44 958 | 3 642 | -3 642 | 4 496 | -4 496 |
Zobowi\u0105zania handlowe i pozosta\u0142e | 4 088 | 331 | -331 | 409 | -409 |
\u015arodki pieni\u0119\u017cne | 12 054 | 976 | -976 | 1 205 | -1 205 |
Inne aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 62 143 | 5 034 | -5 034 | 6 214 | -6 214 |
\u00a0
\u00a0
Analiza wra\u017cliwo\u015bci pozycji nara\u017conych na zmian\u0119 kurs\u00f3w walut (euro) | \u00a0\u00a0 | Wp\u0142yw na zysk/(strat\u0119 netto) | Wp\u0142yw na sum\u0119 bilansow\u0105 | ||
Stan na: | wzrost o 10% | spadek o 10% | wzrost o 10% | spadek o 10% | |
31.12.2022 | |||||
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 1 258 | 102 | -102 | 126 | -126 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e | 75 308 | 6 100 | -6 100 | 7 531 | -7 531 |
Zobowi\u0105zania handlowe i pozosta\u0142e | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u015arodki pieni\u0119\u017cne | 20 408 | 1 653 | -1 653 | 2 041 | -2 041 |
Inne aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 96 974 | 7 855 | -7 855 | 9 697 | -9 697 |
\u00a0
\u00a0
Zarz\u0105d Emitenta szacuje, \u017ce w 2024 r udzia\u0142 przychod\u00f3w w walucie euro obni\u017cy si\u0119 o ok. 50% (b\u0119dzie ulega\u0142 stopniowemu obni\u017ceniu w drugiej po\u0142owie 2024 r.) Na dzie\u0144 31.12.2023 r. Emitent nie posiada\u0142 zawartych transakcji zabezpieczaj\u0105cych przed ryzykiem kursowym.
\u00a0
- zwi\u0105zane z ograniczeniami w polityce kredytowej bank\u00f3w, w szczeg\u00f3lno\u015bci w zakresie udzielania kredyt\u00f3w inwestycyjnych i hipotecznych
Obecnie banki w Polsce utrzymuj\u0105 zaostrzon\u0105 polityk\u0119 kredytow\u0105 zar\u00f3wno wobec firm dzia\u0142aj\u0105cych w sektorze budowlanym, jak i wobec os\u00f3b staraj\u0105cych si\u0119 o uzyskanie kredyt\u00f3w hipotecznych.
Sp\u00f3\u0142ki Grupy Kapita\u0142owej planuj\u0105c kolejne projekty staraj\u0105 si\u0119 bra\u0107 pod uwag\u0119 sytuacj\u0119 rynkow\u0105 poprzez dostosowanie swojej oferty do przewidywanych mo\u017cliwo\u015bci finansowych i kredytowych potencjalnych klient\u00f3w.
Wprowadzenie jakichkolwiek ogranicze\u0144 w dost\u0119pno\u015bci kredyt\u00f3w mo\u017ce mie\u0107 istotny negatywny wp\u0142yw na funkcjonowanie Sp\u00f3\u0142ek, ich sytuacj\u0119 finansow\u0105 i perspektywy rozwoju..
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfFinancialRiskManagementExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ac5dabc74c2f24812a4273abb993e2eae_744": { "value": "Zarz\u0105dzanie ryzykiem kredytowym
Ryzyko kredytowe wynika z sald nale\u017cno\u015bci handlowych po\u017cyczek oraz \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych i ich ekwiwalent\u00f3w. Odbiorcami us\u0142ug Sp\u00f3\u0142ki s\u0105 podmioty krajowe. Odbiorc\u00f3w produkt\u00f3w i us\u0142ug oferowanych przez MIRBUD S.A. mo\u017cna podzieli\u0107 na dwie grupy:
\u00a0
\uf0b7podmioty komercyjne,
\uf0b7jednostki podlegaj\u0105ce przepisom Prawo zam\u00f3wie\u0144 publicznych.
\u00a0
W odniesieniu do klient\u00f3w komercyjnych Sp\u00f3\u0142ka zarz\u0105dza ryzykiem kredytowym i analizuje je dla ka\u017cdego nowego klienta przed zawarciem umowy min. wykorzystuj\u0105c raporty z wywiadowni gospodarczych i dokumentowanie przez kontrahenta \u017ar\u00f3d\u0142a finansowania kontraktu budowlanego.
\u00a0
W odniesieniu do jednostek podlegaj\u0105cych przepisom prawa zam\u00f3wie\u0144 publicznych (m.in. GDDKiA, Samorz\u0105dy) z uwagi na obowi\u0105zek wcze\u015bniejszego zabud\u017cetowania przez te jednostki koszt\u00f3w zawieranej umowy o roboty budowlane ryzyko kredytowe zdaniem Zarz\u0105du jest znikome.
Sp\u00f3\u0142ka utrzymuje lokaty \u2013 depozyty w instytucjach finansowych, kt\u00f3re posiadaj\u0105 wysoki ranking kredytowy.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfCreditRiskExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "Ac1e9279e05454dbabeeeb4dc27bc653a_1742106750": { "value": "Zarz\u0105dzanie ryzykiem p\u0142ynno\u015bci
Za zarz\u0105dzanie p\u0142ynno\u015bci\u0105 finansow\u0105 w Grupie odpowiada Zarz\u0105d Jednostki Dominuj\u0105cej. Podstawowymi celami zarz\u0105dzania zasobami finansowymi i p\u0142ynno\u015bci\u0105 w Grupie s\u0105:
\uf0b7zapewnienie stabilnego i efektywnego finansowania dzia\u0142alno\u015bci Grupy,
\uf0b7ci\u0105g\u0142e monitorowanie poziomu zad\u0142u\u017cenia Grupy,
\uf0b7efektywne zarz\u0105dzanie kapita\u0142em obrotowym,
\uf0b7koordynowanie przez Jednostk\u0119 Dominuj\u0105c\u0105 proces\u00f3w zarz\u0105dzania p\u0142ynno\u015bci\u0105 finansow\u0105 w sp\u00f3\u0142kach Grupy.
Sp\u00f3\u0142ka zarz\u0105dza ryzykiem utraty p\u0142ynno\u015bci przez utrzymywanie wystarczaj\u0105cych \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych, mo\u017cliwo\u015b\u0107 finansowania kredytami bankowymi i utrzymywanie linii kredytowych wystarczaj\u0105cych do sp\u0142acenia zobowi\u0105za\u0144 z chwila ich wymagalno\u015bci.
\u00a0
Zarz\u0105dzanie p\u0142ynno\u015bci\u0105 przez Sp\u00f3\u0142k\u0119 obejmuje projekcj\u0119 przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych dla wszystkich walut i analizowanie, jaki pozom aktyw\u00f3w p\u0142ynnych jest potrzebny do sp\u0142aty zobowi\u0105za\u0144.
\u00a0
Nota nr 14. zawiera analiz\u0119 zobowi\u0105za\u0144 Sp\u00f3\u0142ki (Grupy), w odpowiednich przedzia\u0142ach wiekowych na podstawie okre\u015blonego do umownego terminu wymagalno\u015bci.
\u00a0
Monitorowanie efektywno\u015bci zarz\u0105dzania p\u0142ynno\u015bci\u0105 odbywa si\u0119 m.in. przy wykorzystaniu wska\u017anik\u00f3w:
\u00a0
Wska\u017anik p\u0142ynno\u015bci bie\u017c\u0105cej = Aktywa obrotowe /Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe |
Wska\u017anik przyspieszonej p\u0142ynno\u015bci = (Aktywa obrotowe - Zapasy - Kr\u00f3tkoterminowe rozliczenia mi\u0119dzyokresowe) / Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe |
Wska\u017anik p\u0142ynno\u015bci \u015brodk\u00f3w pieni\u0119\u017cnych = \u015arodki pieni\u0119\u017cne / Zobowi\u0105zania kr\u00f3tkoterminowe |
Ryzyko zmiany st\u00f3p procentowych
Sp\u00f3\u0142ki z Grupy dla finansowania dzia\u0142alno\u015bci inwestycyjnej w du\u017cym stopniu wykorzystuj\u0105 kredyty bankowe. Na koszty odsetek od kredyt\u00f3w ma wp\u0142yw wysoko\u015b\u0107 stopy bazowej WIBOR dla kredyt\u00f3w zaci\u0105ganych w z\u0142otych polskich i EURIBOR dla kredyt\u00f3w w walucie EURO. Wzrost warto\u015bci indeks\u00f3w WIBOR/EURIBOR poprzez wzrost odsetek od kredyt\u00f3w mo\u017ce mie\u0107 niekorzystny wp\u0142yw na sytuacj\u0119 finansow\u0105 Sp\u00f3\u0142ki. W przypadku stwierdzenia ryzyka zmiany st\u00f3p procentowych. Zarz\u0105dy Sp\u00f3\u0142ek w przypadku finansowania d\u0142ugoterminowego ka\u017cdorazowo rozpatruj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 zawarcia transakcji zabezpieczaj\u0105cych stop\u0119 procentow\u0105 (transakcje zamiany st\u00f3p procentowych \u2013 strategia IRS, CIRS).
\u00a0
Na dzie\u0144 31.12.2023 r. w Grupie Kapita\u0142owej MIRBUD transakcje zabezpieczaj\u0105ce stop\u0119 procentow\u0105 dla d\u0142ugoterminowych kredyt\u00f3w z\u0142ot\u00f3wkowych zawar\u0142a Sp\u00f3\u0142ka Kobylarnia S.A. Zabezpieczony poziom stopy WIBOR kszta\u0142tuje si\u0119 na poziomie 1,80 p. p.
\u00a0
\u00a0
Pozycje nara\u017cone na zmian\u0119 st\u00f3p procentowych | Ryzyko przep\u0142yw\u00f3w pieni\u0119\u017cnych | Ryzyko warto\u015bci godziwej | ||
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 161 324 | 191 223 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne aktywa finansowe | 49 | 88 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne zobowi\u0105zania finansowe | 187 054 | 189 064 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 348 427 | 380 375 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Ryzyko zmiany st\u00f3p procentowych - wra\u017cliwo\u015b\u0107 na zmiany
\u00a0
W celu przeprowadzenia analizy wra\u017cliwo\u015bci na zmiany st\u00f3p procentowych, na podstawie historycznych zmian warto\u015bci oraz na podstawie wiedzy i do\u015bwiadczenia Sp\u00f3\u0142ki w zakresie rynk\u00f3w finansowych, racjonalnie mo\u017cliwych zmiany st\u00f3p procentowych, oszacowane zosta\u0142y na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku i 31 grudnia 2022 roku na poziomie \u2013\u00a01,0/+1,0 punktu procentowego (na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku na tym samym poziomie) dla z\u0142otego i euro.
Poni\u017cej podano wp\u0142yw zmiany st\u00f3p procentowych na wynik netto i sum\u0119 bilansow\u0105 wed\u0142ug stanu na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku oraz 31 grudnia 2022 roku.
\u00a0
\u00a0
Analiza wra\u017cliwo\u015bci pozycji nara\u017conych na zmian\u0119 st\u00f3p procentowych | \u00a0\u00a0 | Wp\u0142yw na zysk/(strat\u0119 netto) | Wp\u0142yw na sum\u0119 bilansow\u0105 | ||
Stan na: | wzrost o 1% | spadek o 1% | wzrost o 1% | spadek o 1% | |
31.12.2023 | |||||
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 161 324 | -1 307 | 1 307 | 1 613 | -1 613 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne aktywa finansowe | 49 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne zobowi\u0105zania finansowe | 187 054 | -1 515 | 1 515 | 1 871 | -1 871 |
Razem | 348 427 | -2 822 | 2 822 | 3 484 | -3 484 |
\u00a0
\u00a0
Analiza wra\u017cliwo\u015bci pozycji nara\u017conych na zmian\u0119 st\u00f3p procentowych | \u00a0\u00a0 | Wp\u0142yw na zysk/(strat\u0119 netto) | Wp\u0142yw na sum\u0119 bilansow\u0105 | ||
Stan na: | wzrost o 1% | spadek o 1% | wzrost o 1% | spadek o 1% | |
31.12.2022 | |||||
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 191 223 | -1 549 | 1 549 | 1 912 | -1 912 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne aktywa finansowe | 88 | -1 | 1 | 1 | -1 |
Inne zobowi\u0105zania finansowe | 189 064 | -1 531 | 1 531 | 1 891 | -1 891 |
Razem | 380 375 | -3 081 | 3 081 | 3 804 | -3 804 |
\u00a0
Ryzyko zmiany kurs\u00f3w walut
W Grupie MIRBUD jedynie MIRBUD S.A. generuje przychody w walucie obcej. W roku 2023 Sp\u00f3\u0142ka MIRBUD S.A. generowa\u0142a ponad 10% przychod\u00f3w w walucie euro i by\u0142a nara\u017cona na ryzyko kursowe, co mog\u0142o obni\u017cy\u0107 efektywno\u015b\u0107 realizowanych kontrakt\u00f3w budowlanych i mo\u017ce mie\u0107 wp\u0142yw na wielko\u015b\u0107 przychod\u00f3w i zysk\u00f3w. Chc\u0105c zminimalizowa\u0107 ryzyko kursowe Sp\u00f3\u0142ka zabezpiecza poziom kursu walutowego zawieraj\u0105c transakcje typu FORWARD. W 2023 r. Emitent zabezpiecza\u0142 \u015brednio ok. 10% przychodu walutowego transakcjami terminowymi sprzeda\u017cy walut.
\u00a0
Pozycje nara\u017cone na zmian\u0119 kurs\u00f3w walut | EUR | USD | Inne | |||
Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | 31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 1 043 | 1 258 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e | 44 958 | 75 308 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Zobowi\u0105zania handlowe i pozosta\u0142e | 4 088 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u015arodki pieni\u0119\u017cne | 12 054 | 20 408 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Inne aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 62 143 | 96 974 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
\u00a0
Ryzyko zmiany kurs\u00f3w walut \u2013 wra\u017cliwo\u015b\u0107 na zmiany
W celu przeprowadzenia analizy wra\u017cliwo\u015bci na zmiany kurs\u00f3w walut, na podstawie historycznych zmian warto\u015bci oraz na podstawie wiedzy i do\u015bwiadczenia Sp\u00f3\u0142ki w zakresie rynk\u00f3w finansowych, zmiany kurs\u00f3w walut, kt\u00f3re s\u0105 \u201erealnie mo\u017cliwe\u201d, oszacowane zosta\u0142y na poziomie -10%/+10% na dzie\u0144 31 grudnia 2023 roku oraz na dzie\u0144 31 grudnia 2022 roku.
\u00a0
Poni\u017csza tabela przedstawia wra\u017cliwo\u015b\u0107 wyniku finansowego netto na racjonalnie mo\u017cliwe zmiany kurs\u00f3w walutowych przy za\u0142o\u017ceniu niezmiennych innych czynnik\u00f3w.
\u00a0
\u00a0
Analiza wra\u017cliwo\u015bci pozycji nara\u017conych na zmian\u0119 kurs\u00f3w walut (euro) | \u00a0\u00a0 | Wp\u0142yw na zysk/(strat\u0119 netto) | Wp\u0142yw na sum\u0119 bilansow\u0105 | ||
Stan na: | wzrost o 10% | spadek o 10% | wzrost o 10% | spadek o 10% | |
31.12.2023 | |||||
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 1 043 | 84 | -84 | 104 | -104 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e | 44 958 | 3 642 | -3 642 | 4 496 | -4 496 |
Zobowi\u0105zania handlowe i pozosta\u0142e | 4 088 | 331 | -331 | 409 | -409 |
\u015arodki pieni\u0119\u017cne | 12 054 | 976 | -976 | 1 205 | -1 205 |
Inne aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 62 143 | 5 034 | -5 034 | 6 214 | -6 214 |
\u00a0
\u00a0
Analiza wra\u017cliwo\u015bci pozycji nara\u017conych na zmian\u0119 kurs\u00f3w walut (euro) | \u00a0\u00a0 | Wp\u0142yw na zysk/(strat\u0119 netto) | Wp\u0142yw na sum\u0119 bilansow\u0105 | ||
Stan na: | wzrost o 10% | spadek o 10% | wzrost o 10% | spadek o 10% | |
31.12.2022 | |||||
Zobowi\u0105zania z tytu\u0142u po\u017cyczek i kredyt\u00f3w | 1 258 | 102 | -102 | 126 | -126 |
Po\u017cyczki udzielone | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Nale\u017cno\u015bci handlowe i pozosta\u0142e | 75 308 | 6 100 | -6 100 | 7 531 | -7 531 |
Zobowi\u0105zania handlowe i pozosta\u0142e | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
\u015arodki pieni\u0119\u017cne | 20 408 | 1 653 | -1 653 | 2 041 | -2 041 |
Inne aktywa finansowe | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 | \u00a0\u00a0 |
Razem | 96 974 | 7 855 | -7 855 | 9 697 | -9 697 |
\u00a0
\u00a0
Zarz\u0105d Emitenta szacuje, \u017ce w 2024 r udzia\u0142 przychod\u00f3w w walucie euro obni\u017cy si\u0119 o ok. 50% (b\u0119dzie ulega\u0142 stopniowemu obni\u017ceniu w drugiej po\u0142owie 2024 r.) Na dzie\u0144 31.12.2023 r. Emitent nie posiada\u0142 zawartych transakcji zabezpieczaj\u0105cych przed ryzykiem kursowym.
\u00a0
- zwi\u0105zane z ograniczeniami w polityce kredytowej bank\u00f3w, w szczeg\u00f3lno\u015bci w zakresie udzielania kredyt\u00f3w inwestycyjnych i hipotecznych
Obecnie banki w Polsce utrzymuj\u0105 zaostrzon\u0105 polityk\u0119 kredytow\u0105 zar\u00f3wno wobec firm dzia\u0142aj\u0105cych w sektorze budowlanym, jak i wobec os\u00f3b staraj\u0105cych si\u0119 o uzyskanie kredyt\u00f3w hipotecznych.
Sp\u00f3\u0142ki Grupy Kapita\u0142owej planuj\u0105c kolejne projekty staraj\u0105 si\u0119 bra\u0107 pod uwag\u0119 sytuacj\u0119 rynkow\u0105 poprzez dostosowanie swojej oferty do przewidywanych mo\u017cliwo\u015bci finansowych i kredytowych potencjalnych klient\u00f3w.
Wprowadzenie jakichkolwiek ogranicze\u0144 w dost\u0119pno\u015bci kredyt\u00f3w mo\u017ce mie\u0107 istotny negatywny wp\u0142yw na funkcjonowanie Sp\u00f3\u0142ek, ich sytuacj\u0119 finansow\u0105 i perspektywy rozwoju..
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfMarketRiskExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A4bd45032e5c642489ed2bd27075469cb_757": { "value": "Celem w zarz\u0105dzaniu ryzykiem kapita\u0142owym jest ochrona zdolno\u015bci do kontynuowania dzia\u0142alno\u015bci tak, aby mo\u017cliwe by\u0142o realizowanie zwrotu dla akcjonariuszy oraz korzy\u015bci dla innych zainteresowanych stron, a tak\u017ce utrzymanie optymalnej struktury kapita\u0142u w celu obni\u017cenia jego kosztu.
Narz\u0119dziami s\u0142u\u017c\u0105cymi do utrzymania i korygowania struktur\u0119 kapita\u0142u mog\u0105 by\u0107:
\uf0b7zmiana kwoty deklarowanych dywidend do wyp\u0142acenia;
\uf0b7zwrot kapita\u0142u akcjonariuszom;
\uf0b7emisja akcji i innych instrument\u00f3w kapita\u0142owych;
\uf0b7sprzeda\u017c aktyw\u00f3w w celu obni\u017cenia zad\u0142u\u017cenia.
\u00a0
Monitorowanie kapita\u0142u odbywa si\u0119 za pomoc\u0105 wska\u017anika zad\u0142u\u017cenia. Wska\u017anik ten oblicza si\u0119 jako stosunek zad\u0142u\u017cenia netto do \u0142\u0105cznej warto\u015bci kapita\u0142u. Zad\u0142u\u017cenie netto oblicza si\u0119 jako sum\u0119 zad\u0142u\u017cenia finansowego (obejmuj\u0105cych bie\u017c\u0105ce i d\u0142ugoterminowe kredyty i po\u017cyczki oraz inne zad\u0142u\u017cenie finansowe wykazane w skonsolidowanym bilansie) pomniejszon\u0105 o \u015brodki pieni\u0119\u017cne i ich ekwiwalenty. \u0141\u0105czn\u0105 warto\u015b\u0107 kapita\u0142u oblicza si\u0119 jako kapita\u0142 w\u0142asny wykazany w skonsolidowanym bilansie wraz z zad\u0142u\u017ceniem netto.
\u00a0
\u00a0
Wyliczenie wska\u017anika zad\u0142u\u017cenia | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
Kredyty og\u00f3\u0142em | 404 805 | 448 337 |
\u015arodki pieni\u0119\u017cne i ekwiwalenty | -395 776 | -507 560 |
Zad\u0142u\u017cenie netto | 9 029 | -59 224 |
Kapita\u0142 w\u0142asny | 793 550 | 681 989 |
Kapita\u0142 og\u00f3\u0142em | 802 580 | 622 765 |
Wska\u017anik zad\u0142u\u017cenia | 1% | -10% |
\u00a0
\u00a0
Wska\u017aniki zabezpieczenia p\u0142ynno\u015bci finansowej | w tys. PLN | |
Stan na: | Stan na: | |
31.12.2023 | 31.12.2022 | |
D\u0142ug netto | 9 029 | \u00a0\u00a0 |
EBITDA | 242 605 | 194 438 |
Kapita\u0142 w\u0142asny | 793 550 | 681 989 |
Aktywa razem | 2 283 801 | 2 248 046 |
d\u0142ug netto/EBITDA | 0,0 | 0,0 |
kapita\u0142 w\u0142asny/aktywa og\u00f3\u0142em | 0,3 | 0,3 |
\u00a0
\u00a0
Przyj\u0119to EBIT z ostatnich 12 miesi\u0119cy.
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfObjectivesPoliciesAndProcessesForManagingCapitalExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } }, "A97db10bd89904050aa43dddabe0f7202_759": { "value": "XII.ZATWIERDZENIE DO PUBLIKACJI
\u00a0
Sprawozdanie finansowe zosta\u0142o podpisane przez Zarz\u0105d oraz zatwierdzone do publikacji dnia
", "dimensions": { "concept": "ifrs-full:DisclosureOfAuthorisationOfFinancialStatementsExplanatory", "language": "pl", "entity": "scheme:259400B45UFSRKN5V388", "period": "2023-01-01T00:00:00/2024-01-01T00:00:00" } } } }