Års- och koncernredovisning  
Uequity One AB (publ)  
Org. nr. 559261-8358  
Räkenskapsåret  
2024-01-01 - 2024-12-31  
Innehållsförteckning  
Sida  
2-5  
6
Förvaltningsberättelse  
Koncernens rapport över resultatet  
Koncernens rapport över finansiell ställning  
Koncernens rapport över kassaflöden  
Moderbolagets resultaträkning  
Moderbolagets balansräkning  
7
8
9
10  
11  
12  
13-23  
24  
Moderbolagets kassaflödesanalys  
Rapport över förändringar i eget kapital  
Bokslutskommentarer med noter  
Underskrifter  
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
Styrelsen och verkställande direktören för Uequity One AB (publ) får härmed avge följande års- och
koncernredovisning för räkenskapsåret 2024.  
Alla belopp redovisas i svenska kronor, SEK. Om inte annat anges redovisas alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter  
inom parantes avser motsvarande period föregående år.  
FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE  
Information om koncernens verksamhet  
Koncernen består av moderbolaget Uequity One AB (publ) samt dotterbolaget Abacer Invest AB som ägs till 90%.
Hädanefter benämnas moderbolaget antigen "Uequity One AB" eller "moderbolaget".  
Nedan följer information om moderbolaget Uequity One AB:s verksamhet. Dotterbolagets verksamhet beskrivs under  
avsnittet "Om portföljbolagen" nedan.  
Moderbolaget Uequity One AB är ett investmentföretag. Moderbolaget bildades 2020-07-02 och verksamheten  
påbörjades under inledningen av november 2020. Uequity One AB bildades som ett helägt dotterbolag till dess stiftare  
Villagulla Invest AB
, org. nr. 559049-3713.
Verksamheten består i att förvärva och förvalta huvudsakligen onoterade,
 
entreprenörsledda uppstartsbolag.  
Moderbolaget har sitt säte i Stockholm och huvudkontorets besöksadress är
Odengatan 60, 113 22 Stockholm
.  
Uequity One AB är en externt förvaltad investeringsfond och bedriver sin verksamhet enligt aktiebolagslagen  
(2005:551) samt Lag (2013:561) om förvaltare av alternativa investeringsfonder. Utöver detta, även kommissionens  
delegerade förordning (EU) nr 231/2013, riktlinjer från Europeiska värdepappers- och marknadsmyndigheten (Esma)  
samt Finansinspektionens föreskrifter. Då moderbolaget är ett investmentföretag och samtidigt en investeringsfond  
hänvisas det omväxlande till moderbolaget respektive fonden. Euroclear för register över andelsägare och deras  
innehav.  
Moderbolagets AIF-förvaltare, FCG Fonder AB, har tillstånd som auktoriserad AIF-förvaltare och står under  
Finansinspektionens tillsyn. De har genom uppdragsavtal uppdragit åt Uequity AB, org. nr. 559261-8366, att förvalta  
bolagets tillgångar.  
Moderbolaget finansierar sina investeringar med medel som erhålls vid utgivning av kapitalandelsbevis.  
Kapitalandelsbevisen med ISIN SE0015192091 är upptagna till handel på börsen NGM Nordic Growth Market med  
kortnamn UEQ1.  
Moderbolagets förvaringsinstitut är Danske Bank A/S, Danmark, Sverige Filial, org.nr. 516401-9811, en utländsk bank
med filial i
Sverige
som huvudsakligen bedriver bank- och värdepappersrörelse och har sitt säte i Stockholm.
Förvaringsinstitutet ska verkställa AIF-förvaltarens instruktioner som avser fonden om de inte strider mot  
bestämmelserna i LVF eller LAIF eller annan författning eller mot fondbestämmelserna/bolagsordningen samt  
övervaka försäljning, inlösen, värdering och fondens intäkter och kostnader.  
Hållbarhetsrapport  
Fonden har för år 2024 klassificerats som en artikel 6-fond. Hållbarhetsrisker har integrerats i investeringsbesluten,  
utan att fonden har främjat miljörelaterade eller sociala egenskaper eller hade hållbara investeringar som mål.  
Hållbarhetsrisker, i likhet med andra identifierade risker såsom ex. marknadsrisk och likviditetsrisk, integrerades under  
år 2024 i förvaltarens investeringsanalys och process men var inte bindande för investeringsbesluten. Identifierade  
hållbarhetsrisker i fonden var bl.a. omställningsrisker och klimatrisker. Omställningsrisker utgörs av risker som uppstår  
genom förändrad lagstiftning, förändrad efterfrågan av produkter och tjänster, ändrade kundbeteenden eller andra  
strukturella förändringar som sker i syfte att ställa om till en klimatneutral ekonomi för att motverka den globala  
uppvärmningen. Klimatrisker är kopplade till risker som uppkommer genom ökade växthusgasutsläpp och global  
uppvärmning. Hållbarhetsrisker har under året 2024 hanterats i viss utsträckning genom att vissa branscher och  
sektorer exkluderats.  
2
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
Koncernens och moderbolagets väsentliga händelser under året  
Moderbolaget har per den 15 december ingått avtal om försäljning av portföljbolaget Abacer Invest AB. Köpeskillingen  
uppgår till ca 170,3 mkr. Affären är villkorad av Finansinspektionens godkännande, vilket förväntas beviljas under  
första halvåret 2025. Transaktionen förväntas slutföras så snart godkännande erhållits.  
Vidare har ett lån om 6 msek har erhållits från Uequity One AB:s legala moderbolag
Villagulla Invest AB
. Lånet är  
amorteringsfritt och löper med 5% ränta.  
Koncernens och moderbolagets resultat och ställning  
Rörelsekostnader  
Koncernens och moderbolagets driftskostnader under året uppgår till totalt 8 718 tkr (7 351). Fast förvaltningsarvode  
till AIF-förvaltaren uppgår till 4 500 tkr (3 926) och 998 tkr (898) avser personalkostnader. Övriga kostnader utgörs av  
kostnader till fondkommissionärer, börshus, advokater och konsulter och uppgår till totalt 3 220 tkr (2 527).  
Realiserade förluster uppgår till 0 tkr (9 764).  
Värdeförändring från finansiella anläggningstillgångar  
Positiva värdeförändringar av innehaven under året uppgår totalt till 22,0 mkr (42,4).  
Värdeförändring långfristiga skulder  
Kapitalandelslånet/kapitalandelsbevisen värderas till aktuell NAV-kurs. NAV-kursen motsvarar värdet av nettotillgångar  
minus aktiekapitalet. Årets värdeförändring av kapitalandelsbevisen uppgår till 13,2 mkr (25,5) vilket redovisas som en  
finansiell kostnad.  
Flerårsöversikt, koncernen (tkr)  
Redovisat värde investeringar  
2024  
155 422  
21 996  
2023  
132 426  
32 676  
2022  
99 608  
-95 447  
108 309  
96 325  
2021  
184 533  
30 700  
Värdeförändringar av finansiella tillgångar  
Redovisat värde kapitalandelslån  
Värdeförändringar av finansiella skulder  
147 933  
-13 207  
134 334  
-25 535  
204 340  
-15 983  
Finansiering  
Moderbolaget har under tidigare verksamhetsår givit ut kapitalandelsbevis uppgående till nominellt 187,76 mkr. Det  
genomsnittliga emissionspriset uppgick till 101.54% av nominellt belopp. Moderbolaget har per balansdagen  
utestående kapitalandeslbevis uppgående till nominellt 187,76 mkr (187,76) med ett verkligt värde, NAV, uppgående  
till 149,05 mkr (135,84).  
Net Asset Value (NAV)  
Som regel används AIF-förvaltarens beräkning vad gäller NAV-kursen. Aktuellt NAV-kurs per 2024-12-31 uppgick till  
7,94 tkr (7,23). Moderbolagets AIF-förvaltare beräknar minst kvartalsvis nettotillgångsvärdet för kapitalandelsbevisen  
med stöd av oberoende värderingar av moderbolagets innehav. Dessa värderingar används även som huvudregel i  
moderbolagets redovisning. Per 2024-12-31 så har ett innehav värderats enligt en annan värdering än den som AIF-  
förvaltaren tillämpat, således avviker tidigare publicerad NAV mot det NAV som presenteras i denna årsredovisning.  
Se vidare Not 4 för mer information.  
3
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
Bolagsstyrningsrapport  
Principer för bolagsstyrning  
Uequity One AB tillämpar svensk lag. Denna rapport är upprättad i enlighet med Årsredovisningslagen (1995:1554).  
Bolaget följer även Nordic Growth Markets (NGM) regelverk för bolag med skuldebrev noterade på NGM samt Lag  
(2013:561) om förvaltare av alternativa investeringsfonder. Svensk kod för bolagsstyrning är inte obligatorisk för  
bolaget och tillämpas inte.  
System för internkontroll och riskhantering  
Moderbolagets verksamhet består av investeringar i onoterade företag. Moderbolagets verksamhetsinriktning  
tillsammans med dess finansieringsmodell innebär att bolaget lyder under AIFM-direktivet och därmed klassifieras  
som en alternativ investeringsfond. Moderbolaget har uppdragit åt FCG Fonder AB (FCG), som AIF-förvaltare, att  
förvalta bolagets tillgångar samt med Danske Bank som förvaringsinstitut att förvara bolagets tillgångar. I tillägg till  
bolagsordningen, styrelsens arbetsordning och övriga interna riktlinjer följer bolaget även AIF-förvaltarens riktlinjer för  
intern kontroll och riskhantering. Det viktigaste inslaget i bolagets system för intern kontroll och riskhantering i  
samband med den finansiella rapporteringen är AIF-förvaltarens fastställda processbeskrivning för NAV-sättning av  
bolagets utgivna kapitalandelslån. AIF-förvaltarens fastställda NAV ligger till grund för moderbolagets och koncerens  
finansiella rapporter.  
Aktieägare  
Aktiekapitalet i moderbolaget uppgår till 500 000 kr och ägs till 100% av dess legala moderbolag Villagulla Invest AB.  
Villagulla Invest AB ägs i sin tur av Dennis Engström (40%), Daniel Hjelmberg (40%) och Fredric Clason (20%). Det  
finns inga begränsningar för hur många röster en aktieägare får avge på årsstämman.  
Bemyndiganden  
Det finns för närvarande inga bemyndiganden för styrelsen att ge ut nya aktier eller förvärva egna aktier.  
Bolagsstämma, styrelse, revisionsutskott och investeringskommitté  
Under räkenskapsåret har moderbolaget haft en årsstämma. Styrelsen har sammanträtt åtta gånger, revisionsutskottet  
en gång och investeringskommittén sex gånger.  
Revision  
Moderbolagets revisorer granskar styrelsens och VD:s förvaltning av bolaget och kvaliten på bolagets  
redovisningshandlingar och rapporterar resultatet av sin granskning till ägarna genom revisionsberättelsen, vilken  
framläggs på årsstämman. Därutöver deltar revisorn vid det styrelsemöte då presentation av årsbokslutet sker och  
lämnar sin rapport från granskningen av bolagets resultat, ställning och interna kontroll. Dessutom kan bolagets  
revisor lämna en redogörelse för sina iakttagelser direkt till styrelsens ordförande om så bedöms nödvändigt. Revisor  
väljs av årsstämman för perioden intill nästa årsstämma. Vid årsstämman 2024 omvaldes PricewaterhouseCoopers  
AB med Martin Welén som huvudansvarig revisor för tiden fram till slutet av årsstämman 2025.  
Särskilda bestämmelser i bolagsordningen  
Bolagsordningen innehåller inga bestämmelser om tillsättande och entledigande av styrelseledamöter eller om hur  
bolagsordningen ändras. Eventuella ändringar i bolagsordningen beslutas av bolagsstämman.  
Utskott och valberedning  
Moderbolaget har fꢀr nꢁrvarande ej etablerat nꢂgon valberedning. Motivet till denna avvikelse frꢂn Koden ꢁr den  
begrꢁnsade ꢁgarkretsen, vilket gꢀr att ett sꢁrskilt organ utsett av aktieꢁgarna inte anses behꢀvas. Nomineringen av  
styrelseledamꢀter hanteras av styrelsens ordfꢀrande. Bolaget har valt att lꢂta hela styrelsen utgꢀra revisionsutskott.  
Revisionsutskottets uppgifter framgꢂr av styrelsens arbetsordning. Revisionsutskottet ska bland annat ꢀvervaka  
bolagets finansiella rapportering, ꢀvervaka effektiviteten i bolagets interna kontroll och riskhantering, hꢂlla sig  
informerat om revisionen av ꢂrsredovisningen, granska och ꢀvervaka revisorernas opartiskhet och sjꢁlvstꢁndighet  
samt bitrꢁda valberedningen med fꢀrslag till stꢁmmobeslut om revisorsval. Bolaget har ej inrꢁttat ett specifikt  
ersꢁttningsutskott utan har valt att lꢂta hela styrelsen utgꢀra ersꢁttningsutskott. Ersꢁttningsutskottets huvudsakliga  
uppgifter bestꢂr bland annat i att bereda styrelsen i frꢂgor om ersꢁttningsprinciper, ersꢁttningar och andra  
anstꢁllningsvillkor fꢀr bolagsledningen.  
4
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
OM PORTFÖLJBOLAGEN  
Abacer Invest AB  
Bolagets verksamhet bestꢂr av att samla framgꢂngsrika entreprenꢀrer inom bank- och finanssektorn under en  
gemensam vision "Att genom ett aktivt ꢁgande och ett stort engagemang bygga synergier och skalfꢀrdelar fꢀr att  
tillsammans leverera konkurrenskraftiga produkter och tjꢁnster till sina kunder". Bolaget fꢀrvaltar ca. 4 miljarder SEK  
med kontor i Stockholm, Gꢀteborg och Malmꢀ. Bolaget växer under lönsamhet och under 2025 är målet att fortsätta att  
växa affären och förvärva ytterligare bolag.  
IndoorGolfOneGroup AB  
Bolaget driver inomhusgolfanlꢁggningar och har sitt huvudkontor i Stockholm. Bolaget har ett flertal anläggningar i  
Sverige. Anlꢁggningarna ꢁr moderna med den senaste teknologin fꢀr att mꢀjliggꢀra spel som passar bꢂde amatꢀrer  
och proffs. Bolaget har ställt om från kraftig tillväxt till att försöka nå lönsamhet och under år 2025 är målet att växa  
under lönsamhet.  
Bytboo AB  
Bolaget erbjuder en AI-lꢀsning fꢀr att vꢁrdera bostꢁder och vꢁlja vilken mꢁklare som ꢁr bꢁst lꢁmpad att sꢁlja bostaden.  
Ambitionen ꢁr att kapitalisera pꢂ den data som anvꢁndarna tillhandahꢂller bolaget och fꢀrmedla informationen till rꢁtt  
parter. Bolaget ꢁr fꢀr nꢁrvarande i ett tidigt skede men har nyligen ingått ett flertal avtal som förhoppningsvis tar  
bolaget till lönsamhet under 2025.  
Dashl Holding AB  
Dashl grundades i Stockholm 2016 av tvꢂ kvinnliga entreprenꢀrer fꢀr att digitalisera och modernisera  
skꢀnhetsbranschen och gꢀra den mer hꢂllbar genom en tekniskt innovativ lꢀsning. Bolaget bedriver fysiska Beauty  
Bars i Sverige och säljer sina produkter digitalt eller fysiskt i Åhlens butiker. Åhlens är idag majoritetsägare i Dashl.  
ESPORTAL GROUP AB  
Bolaget inledde den 24 juli 2024 ett konkursförfarande varför innehavet tas upp till en nollvärdering.  
Stock Republic AB  
Stockrepublic erbjuder en tjꢁnst som ger aktꢀrer inom bank och finans en mꢀjlighet att engagera sina kunder och lꢂta  
dem dela sina framgꢂngar med andra. Idꢃen kommer ifrꢂn Shareville som grundarna skapade och som senare kꢀptes  
av Nordnet. Bolaget har tecknat avtal med Comerzbank, Avanza och Placera. Under 2023 reste bolaget nytt kapital  
och tog in Placera (Avanza) som delägare i bolaget.  
Surfboard Payments AB  
Bolaget tillhandahꢂller tjꢁnster inom s.k. embeded payments. Bolagets app, Surfpay, kommer att mꢀjliggꢀra fꢀr s.k.  
micro-merchants att ta emot betalningar direkt i sin mobil eller surfplatta och partners kan ansluta sig till ett  
betalningssystem. Som en av de fꢀrsta aktꢀrerna att erbjuda ett komplett ekosystem fꢀr betalningar utan behov av  
extra hꢂrdvara stꢂr bolaget infꢀr ett spännande 2025.  
Förslag till vinstdisposition  
Någon vinst eller förlust finns ej att disponera.  
Moderbolagets och koncernens resultat och ställning i övrigt framgår av nedanstående resultat- och balansräkningar  
samt kassaflödesanalyser och noter.  
5
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
2024-01-01  
2023-01-01  
Not  
KONCERNENS RAPPORT ÖVER RESULTATET  
- 2024-12-31  
- 2023-12-31  
Rörelsens intäkter  
Orealiserad värdeförändring på finansiella anläggningstillgångar  
Summa rörelseintäkter  
4
21 996 296
42 439 512
21 996 296
42 439 512
Rörelsens kostnader  
Realiserad förlust vid avyttring av finansiella anläggningstillgångar  
Förvaltningsavgift  
0
-4 500 497
-997 553
-9 763 886
-3 925 828
-898 407
Personalkostnader  
5
Övriga externa kostnader  
6, 7  
-3 219 531
-8 717 582
-2 526 716
-17 114 837
Summa rörelsekostnader  
Rörelseresultat  
13 278 715
25 324 675
Finansiella poster  
Värdeförändring från långfristiga skulder  
Finansiella intäkter  
13  
-13 206 965
123 365
-25 534 982
210 464
Finansiella kostnader  
-195 114
-157
Summa finansiella poster  
-13 278 715
-25 324 675
Resultat före skatt  
0
0
0
0
0
0
Skatt på årets resultat  
8
ÅRETS RESULTAT TILLIKA TOTALRESULTAT  
6
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
Not  
2024-12-31  
2023-12-31  
KONCERNENS RAPPORT ÖVER FINANSIELL STÄLLNING  
TILLGÅNGAR  
Anläggningstillgångar  
Investeringar i onoterade värdepapper  
Summa anläggningstillgångar  
4, 10, 11  
155 421 810
132 425 914
155 421 810
132 425 914
Omsättningstillgångar  
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter  
Kassa och bank  
58 408
933 741
992 149
53 697
4 198 754
4 252 452
9, 13  
Summa omsättningstillgångar  
SUMMA TILLGÅNGAR  
156 413 960
136 678 365
EGET KAPITAL OCH SKULDER  
Eget kapital  
Aktiekapital  
500 000
0
500 000
0
Årets resultat  
Summa eget kapital hänförligt till moderbolagets aktieägare  
500 000
500 000
Långfristiga skulder  
Kapitalandelslån  
12, 13  
13  
147 933 014
6 000 000
134 333 937
0
Skulder till koncernföretag  
Summa långfristiga skulder  
13  
153 933 014
134 333 937
Kortfristiga skulder  
Leverantörsskulder  
300 830
68 602
60 540
40 106
Övriga skulder  
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter  
Summa kortfristiga skulder  
14  
1 611 514
1 980 946
1 743 782
1 844 428
Summa skulder  
155 913 960
156 413 960
136 178 365
136 678 365
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER  
7
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
2024-01-01  
2023-01-01  
Not  
KONCERNENS RAPPORT ÖVER KASSAFLÖDEN  
- 2024-12-31  
- 2023-12-31  
Den löpande verksamheten  
Rörelseresultat  
13 278 715
-21 996 296
392 112
25 324 675
-32 675 625
490 140
Återläggning ej kassaflödespåverkande värdeförändringar  
Återläggning ej kassaflödespåverkande kapitalanskaffningsutgifter  
Erhållen ränta  
Erlagd ränta  
123 365
210 464
-195 114
-157
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar i rörelsekapital  
-8 397 219
-6 650 503
Rörelsekapital  
Förändring av rörelsefordringar  
Förändring av rörelseskulder  
Kassaflöde från den löpande verksamheten  
-4 711
136 517
5 053
971 817
-8 265 413
-5 673 633
Investeringsverksamheten  
Investeringar i onoterade innehav  
Försäljningar av onoterade innehav  
Kassaflöde från investeringsverksamheten  
-999 600
0
-378 356
236 110
-142 246
-999 600
Finansieringsverksamheten  
Upptagna lån  
13  
6 000 000
0
Kassaflöde från finansieringsverksamheten  
6 000 000
0
Årets kassaflöde  
-3 265 013
4 198 754
933 741
-5 815 879
10 014 634
4 198 754
Likvida medel vid årets början  
Likvida medel vid årets slut  
9
8
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
2024-01-01  
2023-01-01  
Not  
MODERBOLAGETS RESULTATRÄKNING  
- 2024-12-31  
- 2023-12-31  
Rörelsens intäkter  
Orealiserad värdeförändring på finansiella anläggningstillgångar  
Summa rörelseintäkter  
4
21 996 296  
42 439 512  
21 996 296  
42 439 512  
Rörelsens kostnader  
Realiserad förlust vid avyttring av finansiella anläggningstillgångar  
Förvaltningsavgift  
0
-4 500 497  
-997 553  
-9 763 886  
-3 925 828  
-898 407  
Personalkostnader  
5
Övriga externa kostnader  
6, 7  
-3 219 531  
-8 717 582  
-2 526 716  
-17 114 837  
Summa rörelsekostnader  
Rörelseresultat  
13 278 715  
25 324 675  
Finansiella poster  
Värdeförändring från långfristiga skulder  
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter  
Räntekostnader och liknande resultatposter  
Summa finansiella poster  
13  
-13 206 965  
123 365  
-25 534 982  
210 464  
-195 114  
-157  
-13 278 715  
-25 324 675  
Resultat före skatt  
0
0
0
0
0
0
Skatt på årets resultat  
8
ÅRETS RESULTAT TILLIKA TOTALRESULTAT  
9
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
Not  
2024-12-31  
2023-12-31  
MODERBOLAGETS BALANSRÄKNING  
TILLGÅNGAR  
Anläggningstillgångar  
Investeringar i onoterade värdepapper  
Summa anläggningstillgångar  
4, 10, 11  
155 421 810  
132 425 914  
155 421 810  
132 425 914  
Omsättningstillgångar  
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter  
Kassa och bank  
58 408  
933 741  
992 149  
53 697  
4 198 754  
4 252 452  
9, 13  
Summa omsättningstillgångar  
SUMMA TILLGÅNGAR  
156 413 960  
136 678 365  
EGET KAPITAL OCH SKULDER  
Bundet eget kapital  
Aktiekapital  
500 000  
500 000  
Summa bundet eget kapital  
500 000  
500 000  
Fritt eget kapital  
Årets resultat  
0
0
Summa fritt eget kapital  
0
0
Summa eget kapital  
500 000  
500 000  
Långfristiga skulder  
Kapitalandelslån  
12, 13  
13  
147 933 014  
6 000 000  
134 333 937  
0
Skulder till koncernföretag  
Summa långfristiga skulder  
13  
153 933 014  
134 333 937  
Kortfristiga skulder  
Leverantörsskulder  
300 830  
68 602  
60 540  
40 106  
Övriga skulder  
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter  
Summa kortfristiga skulder  
14  
1 611 514  
1 980 946  
1 743 782  
1 844 428  
Summa skulder  
155 913 960  
156 413 960  
136 178 365  
136 678 365  
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER  
10  
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
2024-01-01  
2023-01-01  
Not  
MODERBOLAGETS KASSAFLÖDESANALYS  
- 2024-12-31  
- 2023-12-31  
Den löpande verksamheten  
Rörelseresultat  
13 278 715  
-21 996 296  
392 112  
25 324 675  
-32 675 625  
490 140  
Återläggning ej kassaflödespåverkande värdeförändringar  
Återläggning ej kassaflödespåverkande kapitalanskaffningsutgifter  
Erhållen ränta  
Erlagd ränta  
123 365  
210 464  
-195 114  
-157  
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar i rörelsekapital  
-8 397 219  
-6 650 503  
Rörelsekapital  
Förändring av rörelsefordringar  
Förändring av rörelseskulder  
Kassaflöde från den löpande verksamheten  
-4 711  
136 517  
5 053  
971 817  
-8 265 413  
-5 673 633  
Investeringsverksamheten  
Investeringar i onoterade innehav  
Försäljning av onoterade innehav  
Kassaflöde från investeringsverksamheten  
-999 600  
0
-378 356  
236 110  
-142 246  
-999 600  
Finansieringsverksamheten  
Upptagna lån  
13  
6 000 000  
0
Kassaflöde från finansieringsverksamheten  
6 000 000  
0
Årets kassaflöde  
-3 265 013  
4 198 754  
933 741  
-5 815 879  
10 014 634  
4 198 754  
Likvida medel vid årets början  
Likvida medel vid årets slut  
9
11  
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
KONCERNENS FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL  
Övrigt  
tillskjutet  
Summa eget  
kapital  
Aktiekapital  
kapital Årets resultat  
Ingående eget kapital 2023-01-01  
Årets resultat och övrigt totalresultat  
Utgående eget kapital 2023-12-31  
500 000
0
0
0
0
500 000
0
0
0
500 000
0
500 000
Ingående eget kapital 2024-01-01  
Årets resultat och övrigt totalresultat  
Utgående eget kapital 2024-12-31  
500 000
0
0
0
0
0
0
0
500 000
0
500 000
500 000
MODERBOLAGETS FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL  
Balanserat  
resultat Årets resultat  
Summa eget  
kapital  
Aktiekapital  
Ingående eget kapital 2023-01-01  
Årets resultat och övrigt totalresultat  
Utgående eget kapital 2023-12-31  
500 000  
0
0
0
0
0
0
500 000  
0
0
500 000  
500 000  
Ingående eget kapital 2024-01-01  
Årets resultat och övrigt totalresultat  
Utgående eget kapital 2024-12-31  
500 000  
0
0
0
0
0
0
0
500 000  
0
500 000  
500 000  
Moderbolagets aktiekapital består av 5 000 st stamaktier med ett kvotvärde 100 kr (100) per aktie.  
12  
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
BOKSLUTSKOMMENTARER OCH NOTER  
Not 1 - Väsentliga redovisningsprinciper  
Principer för koncernredovisning  
Koncernredovisningen är upprättad i enlighet med IFRS ® Redovisningsstandarder ("IFRS") utgivna av International  
Accounting Standard Board (IASB) och tolkningsuttalanden utgivna av IFRS Interpretations Committee (IFRS IC)  
sådana de antagits av EU. Vidare har Rådet för finansiell rapporterings rekommendationer RFR 1 ”Kompletterande  
redovisningsregler för koncerner” tillämpats samt den svenska årsredovisningslagen.  
Moderbolagets årsredovisning är upprättad i enlighet med svensk lag och med tillämpning av rekommendation RFR 2  
Redovisning för juridiska personer från Rådet för finansiell rapportering. Detta innebär att IFRS värderings- och  
upplysningsregler tillämpas med de avvikelser som framgår av avsnittet Moderbolagets reovisningsprinciper.  
Transaktioner i utländsk valuta  
Transaktioner i utländsk valuta omräknas till redovisningsvalutan enligt de valutakurser som gäller på  
transaktionsdagen eller den dag då posterna omvärderas. Valutakursvinster och valutakursförluster som uppkommer  
vid betalning av sådana transaktioner och vid omräkning av monetära tillgångar och skulder i utländsk valuta till  
balansdagens kurs, redovisas i resultaträkningen.  
Omräkningsdifferenser för icke-monetära finansiella tillgångar och skulder, såsom aktier som värderas till verkligt  
värde via resultaträkningen, redovisas i resultaträkningen som en del av verkligt värdevinster/-förluster.  
Nya standarder som tillämpas från och med 1 januari 2024  
Inga av de IFRS eller IFRIC-tolkningar som ännu inte har trätt i kraft, förväntas ha någon väsentlig inverkan på  
koncernens redovisning. Inga nya eller ändrade IFRS standarder har förtidstillämpats.  
Innehav i dotterföretag  
Uequity One AB konsoliderar inte sina innehav i dotterföretag med bakgrund av att moderbolaget klassificeras som ett  
investmentföretag i enlighet med IFRS 10. Innehav i dotterföretag redovisas i stället till verkligt värde via resultatet i  
enlighet med IFRS 9 Finansiella instrument. Innehav i dotterföretag samt innehav i intresseföretag redovisas i  
balansräkningen som Investeringar i onoterade värdepapper.  
Innehav i intresseföretag  
Koncernen klassificerar direkta eller indirekta innehav som representerar mellan 20-50% av rösterna som  
intresseföretag. Uitfrån IAS 28 redovisas andelar i intresseföretag till verkligt värde via resultatet i enlighet med IFRS 9.  
Innehav i intresseföretag samt innehav i dotterföretag redovisas i balansräkningen som Investeringar i onoterade  
värdepapper.  
13  
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
Finansiella instrument  
Redovisning och borttagande från balansräkningen  
Finansiella tillgångar och finansiella skulder redovisas när bolaget blir part i ett instrument. Köp och försäljning av  
finansiella tillgångar och skulder redovisas på affärsdagen.  
En finansiell tillgång tas bort från redovisningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut och  
bolaget har överfört risker och förmåner förknippade med äganderätten. En finansiell skuld tas bort från redovisningen  
när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.  
Vinster och förluster som uppstår vid bortbokning redovisas direkt i resultaträkningen.  
Klassificering och värdering  
Finansiella tillgångar redovisas vid första redovisningstillfället till verkligt värde plus, i de fall tillgången inte redovisas till  
verkligt värde via resultaträkningen, transaktionskostnader som är direkt hänförliga till köpet. Transaktionskostnader  
hänförliga till finansiella tillgångar som redovisas till verkligt värde via resultaträkningen kostnadsförs direkt i  
resultaträkningen.  
Finansiella tillgångar klassificeras och värderas i följande kategorier:  
- finansiella tillgångar som redovisas till upplupet anskaffningsvärde, och  
- finansiella tillgångar som redovisas till verkligt värde via resultaträkningen  
Klassificeringen av investeringar i finansiella instrument beror på bolagets affärsmodell och de avtalsenliga villkoren.  
Efterföljande värdering av investeringar i finansiella instrument beror på bolagets affärsmodell och vilket slag av  
kassaflöden tillgången ger upphov till. Bolaget klassificerar samtliga investeringar i finansiella instrument i nivå 3, se  
Not 16 för vidare information.  
- Upplupet anskaffningsvärde (posten Likvida medel): Tillgångar som innehas med syfte att inkassera avtalsenliga  
kassaflöden och där dessa kassaflöden enbart består av kapitalbelopp och ränta, redovisas till upplupet  
anskaffningsvärde. Ränteintäkter från sådana finansiella tillgångar redovisas som finansiella intäkter genom  
tillämpning av effektivräntemetoden.  
- Verkligt värde via resultaträkningen (posten Finansiella tillgångar värderade till verkligt värde via resultaträkningen):  
Tillgångar som inte uppfyller kraven för att redovisas till upplupet anskaffningsvärde värderas till verkligt värde via  
resultaträkningen. En vinst eller förlust för ett skuldinstrument som redovisas till verkligt värde via resultaträkningen  
redovisas netto i resultaträkningen.  
Finansiella instrumentens verkliga värde  
Aktierna i portföljbolagen som ingår i balansposten ‘Investeringar i onoterade värdepapper’ värderas i regel i enlighet  
med de värderingar som ligger till grund för den externa AIF-förvaltarens fastställda nettotillgångvärdet (NAV) för de av  
Bolaget utgivna kapitalandelsbevisen. AIF-förvaltaren anlitar ett oberoende värderingsinstitut för att utföra  
värderingarna. Värderingarna görs enligt International Private Equity and Venture Capital Valuation Guidelines (IPEV)  
vilket är en internationell standard.  
För finansiella instrument som saknar observerbara marknadstransaktioner görs värderingen till verkligt värde genom  
en värderingsteknik som använder andra tillämpliga observerbara indata. I första hand används som värde det pris  
som erhållits om det nyligen genomförts en ordnad transaktion i värdepappret mellan marknadsaktörer så att priset  
därför kan anses vara representativt för verkligt värde. Även likvärdiga representativa transaktioner kan användas. Om  
ingen extern representativ transaktion finns görs värderingen genom att en relevant multipel appliceras på respektive  
bolags historiska och prognosticerade nyckeltal. För varje enskilt innehav väljs den multipel som ger bäst information  
med tanke på verksamhet och konkurrenssituation. Använda multiplar är huvudsakligen EV/EBIT, EV/Sales och/eller  
EV/EBITDA. Nyckeltalen jämförs med nyckeltal för andra jämförbara bolag och justeras vid behov på grund av  
skillnader i till exempel storlek, historik, marginaler eller marknad mellan aktuellt bolag och jämförelsegruppens bolag.  
I not 4 framgår hur de olika innehaven har värderats.  
14  
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
Nedskrivningar av finansiella tillgångar redovisade till upplupet anskaffningsvärde  
Balansposten "Likvida medel" är inom tillämpningsområdet för förväntade kreditförluster. Koncernen bedömer de  
framtida förväntade kreditförlusterna för denna post och redovisar en kreditreserv för sådana förväntade kreditförluster  
vid varje rapporteringsdatum. På grund av låg sannolikhet för fallissemang hos motparterna uppgår bolagets  
beräkning av förväntade kreditförluster på dessa poster till oväsentliga belopp och därmed har ingen justering gjorts i  
redovisningen.  
Leverantörsskulder  
Leverantörsskulder avser förpliktelser att betala för varor och tjänster som har förvärvats i den löpande verksamheten.  
Betalningsvillkor uppgår oftast till 30 dagar. Leverantörsskulder klassificeras som kortfristiga skulder om de förfaller  
inom ett år.  
Långfristiga skulder  
Koncernens långfristiga skulder avser utgivna kapitalandelslån (vilka värderas till verkligt värde) och skulder från  
koncernföretag (vilka värderas till upplupet anskaffningsvärde). Gällande kapitalandelslånet så beror återbetalningen  
enligt kapitalandelslånens villkor på utfallet av moderbolagets investeringar. Lånet har ingen garanterad avkastning  
eller någon garanterad rätt till återbetalning. Avkastningen är villkorad av det realiserade resultatet på moderbolagets  
investeringar, och kapitalandelslånet värderas som regel enligt NAV-kursen som sätts av AIF-förvaltaren. Lånet löper  
på sju år från 2020-11-09 med möjlighet att förlänga med som längst tre år. Ägarna till kapitalandelslånet har rätt till  
75% av det realiserade resultatet av moderbolagets investeringar. Posten värderas till verkligt värde och omvärdering  
av kapitalandelslånet redovisas i resultaträkningen under posten Värdeförändring från långfristiga skulder.  
Moderbolagets redovisningsprinciper  
Moderbolaget har upprättat sin årsredovisning enligt årsredovisningslagen (1995:1554) och Rådet för finansiell  
rapporterings rekommendation RFR 2 Redovisning för juridiska personer. Moderbolaget tillämpar samma  
redovisningsprinciper som koncernen om inte annat anges. Per rapportperiodens slut förekommer inga avvikelser  
mellan moderbolagets och koncernens tillämpade redovisningsprinciper.  
15  
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
Not 2 - Väsentliga uppskattningar och bedömningar  
Investmentföretag  
Moderbolaget är ett så kallat investmentföretag enligt IFRS 10 och värderar innehaven i portföljbolagen till verkligt  
värde. Kriterierna går kortfattat ut på att ett investmentföretag:  
– Erhåller medel från en eller flera investerare i syfte att förse dessa investerare med investeringsförvaltningstjänster,  
– Förbinder sig genom sina investerare till att verksamhetens syfte är att investera medel för att uppnå avkastning  
uteslutande genom kapitaltillväxt och/eller investeringsintäkter, och  
– Mäter och utvärderar avkastningen på alla sina investeringar baserat på verkligt värde.  
Företagsledningen gör bedömningen att ovan angivna kriterier för att utgöra ett investmentföretag är uppfyllda.  
Innebörden är att företag som utgör dotterbolag eller intresseföretag (och utgör en del av investeringsportföljen) inte  
konsolideras, utan i stället värderas till verkligt värde. Investeringar redovisas till verkligt värde via resultaträkningen i  
enlighet med IFRS 9 Finansiella instrument.  
Följande viktiga bedömningar har gjorts vid bedömningen att bolaget klassificeras som ett investmentbolag:  
– Moderbolaget investerar i portföljbolag i syfte att generera avkastning i form av kapitalavkastning och värdestegring.  
Moderbolaget erhåller inte eller har som mål att erhålla, övriga förmåner från sina investeringar som inte är tillgängliga  
för andra parter som inte är närstående till investeringsobjektet.  
– Vidare så är det primära måttet på portföljbolaget baserat på verkligt värde. Moderbolaget övervakar och följer upp  
utvecklingen i portföljbolaget.  
– Moderbolaget har en exitstrategi för alla sina portföljbolag. Investeringsstrategin är att behålla investeringar en  
begränsad period. Före varje beslut om att investera i ett bolag, måste detta bolag eller utvecklingsprojekt ha en klar  
potential för slutlig exit.  
Värdering av investeringar i onoterade värdepapper  
För finansiella instrument som saknar observerbara marknadstransaktioner, vilket ofta är fallet för innehav i onoterade  
värdepapper, görs värderingen till verkligt värde genom en värderingsteknik som använder andra tillämpliga  
observerbara indata. Förändrande antaganden kring indata kan komma att ha betydande effekt på kommande  
finansiella rapporter. För vidare information kring tillämpade indata se Not 4.  
Värdering av kapitalandelslån  
I och med att kapitalandelslånets värde beror på utfallet av moderbolagets investeringar så är lånet exponerat för  
samma värderingsrisk som beskrivs ovan avseende investeringar i onoterade värdepapper. Skulle således ett  
finansiellt instrument värderas annorlunda i kommande finansiella rapporter skulle motsvarande effekt även påverkan  
redovisat värde för kapitalandelslånet.  
16  
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
Not 3 - Finansiell riskhantering och känslighetsanalys  
Koncernen utsätts genom sin verksamhet för en mängd olika finansiella risker: kreditrisk, marknadsrisk och  
likviditetsrisk. Koncernens övergripande riskhanteringspolicy fokuserar på oförutsägbarheten på de finansiella  
marknaderna och eftersträvar att minimera potentiella ogynnsamma effekter på koncernens finansiella resultat.  
Koncernen använder inte derivatinstrument för att säkra någon riskexponering.  
Kreditrisk  
Kreditrisk är risken att en motpart orsakar koncernen en finansiell förlust genom att inte uppfylla sina åtaganden  
gentemot koncernen. Kreditrisk uppstår främst genom likvida medel samt tillgodohavanden hos banker och  
finansinstitut. Koncernens kreditrisk består huvudsakligen av fordringar på stora och mycket välkapitaliserade banker,  
och andra finansinstitut.  
Marknadsrisk  
Moderbolaget är ett publikt aktiebolag som även är en AIF-fond. Dess verksamhetsföremål är att förvärva  
investeringstillgångar, äga dessa och förvalta dem i syfte att generera avkastning. Den sammanlagda vinst som  
genereras i portföljbolagen kommer att utgöra grunden för avkastning på kapitalandelslånen. Marknadsrisk avser  
prisrisken i moderbolagets investeringar. Detta är en inneboende risk i verksamheten och risken är överförd till ägarna  
av bolagets utgivna Kapitalandelslån.  
Koncernens mest väsentlig portföljbolag, Abacer Invest AB, värderats baserat på den kommande försäljningen av  
bolaget. För att reflektera tidsvärdet av pengar, motpartens kreditrisk samt den regulatoriska risken har en lämplig  
diskonteringsränta tillämpats. En förändring om +/- en procentenhet av diskonteringsräntan skulle motsvara en  
värdeförändring om ca 390 tkr. Se Not 4 för vidare beskrivning av tillämpade värderingstekniker.  
I och med att kapitalandelslånets värde beror på utfallet av moderbolagets investeringar så är lånet exponerat för  
samma värderingsrisk som investeringar i onoterade värdepapper. Skulle således NAV-kursen per bokslutsdatum  
förändras med +/- fem procent skulle det motsvara en värdeförändring om ca 7 452 tkr.  
Likviditetsrisk  
Likviditetsrisk avser risken att koncernen inte kan infria betalningsförpliktelser vid respektive förfallotidpunkt.  
Koncernen är per bokslutet exponerad mot denna risk främst genom ingångna investeringsåtaganden, men även  
genom räntekostnader samt leverantörsskulder som uppstår på grund av rörelsekostnader. Likviditetsrisken övervakas  
och kontrolleras genom kassaflödesprognoser.  
Valutarisk  
Koncernens exponering mot valutarisk bedöms som ej väsentlig då moderbolagets samtliga investeringar, kostnader,  
intäkter och upplåning är i SEK. Inte heller moderbolagets portföljbolag bedöms vara utsatt för någon väsentlig  
valutarisk.  
Ränterisk  
Upptagna lån löper inte med rörlig ränta varför ränterisken bedöms som ej väsentlig.  
Löptidsanalys för finansiella skulder  
Koncernens långfristiga finansiella skulder med ett redovisat värde uppgående till 153 933 014 kr utgörs av ett utgivet  
kapitalandelslån om 147 933 014 kr samt ett lån från Uequity One AB:s legala moderbolag, Villagulla Invest AB, om 6  
000 000 kr.  
Kapitalandelslånet löper ut senast 2027-11-09 med möjlighet för att förlänga löptiden ytterligare tre år till 2030-11-09.  
Återbetalningstidpunkten och återbetalningsbeloppet är avhängigt tidpunkt för- och resultatet av moderbolagets  
investeringar. Lånet från Uequity One AB:s legala moderbolag Villagulla Invest AB förfaller senast 2027-05-07 medan  
leverantörsskulder och övriga kortfristiga skulder förfaller inom 3 månader efter balansdagens utgång.  
17  
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
Not 4 - Investeringar i onoterade värdepapper  
Beskrivning av värderingsmetoder  
Abacer Invest AB värderas genom en kombination av två parametrar, kommande överenskommet försäljningspris samt en  
diskonteringsfaktor för att reflektera tidsvärdet av pengar, motpartens kreditrisk samt den regulatoriska risksen.  
Bytboo AB och ESPORTAL GROUP AB nollvärderas då Bytboo AB inte redovisat någon omsättning och bolagets redovisade tillgångar är  
svåra att vidimera. ESPORTAL GROUP AB har inlett en konkursprocess.  
IndoorGolfOneGroup AB värderas baserat på priset enligt den senaste nyemissionen som genomfördes innan avlämnandet av denna  
årsredovisning vilket skedde i februari 2025. Värdet anses även vara respresentativt för verkligt värde per bokslutsdagen. Värderingen  
avviker från den värdering som AIF-förvaltaren tillämpat.  
Dashl Holding AB har aldrig bedrivit någon verksamhet varför innehavet värderas baserat på dess substansvärde. Värdet motsvarar de  
aktieägartillskott som moderbolaget har tillfört Dashl Holding AB.  
Stock Republic AB värderas baserat på priset enligt den senaste nyemissionen som genomfördes i det andra kvartalet 2023. Eftersom  
nyemissionen ägde rum för mer än 12 månader sedan har värdet verifierats genom en alternativ värderingsmetod, en diskonterad  
kassaflödesanalys. Utfallet av den alternativa värderingen påvisar att värdet enligt den senaste ordnande transaktionen fortsatt anses rimlig.  
Surfboard Payments AB värderas baserat på priset enligt den senaste nyemissionen som genomfördes i augusti 2024 och anses därför  
fortsatt relevant.  
18  
Specifikation  
2024-12-31  
2023-12-31  
Ingående anskaffningsvärde  
132 425 914  
99 608 043  
Årets investeringar  
999 600  
378 356  
Årets avyttringar  
0
-9 999 997  
Värdeförändring via resultaträkningen  
21 996 296  
42 439 512  
Redovisat värde vid årets utgång  
155 421 810  
132 425 914  
Redovisat värde fördelat per innehav  
Abacer Invest AB  
144 513 642  
117 709 273  
Bytboo AB  
0
90 751  
ESPORTAL GROUP AB  
0
430 760  
IndoorGolfOneGroup AB  
1 659 144  
2 839 901  
Dashl Holding AB  
378 360  
378 360  
Stock Republic AB  
6 101 478  
6 101 478  
Surfboard Payments AB  
2 769 186  
4 875 390  
Summa  
155 421 810  
132 425 914  
Initial  
investerings-  
Ägar/röstandel  
(%)  
tidpunkt  
Specifikation av innehav  
Säte  
Styrelseplats  
Abacer Invest AB (559275-3023)  
Stockholm  
90,00%  
Ja  
2020-11  
Bytboo AB (559221-5577)  
Stockholm  
26,86%  
Ja  
2020-11  
ESPORTAL GROUP AB (556949-4056)  
Stockholm  
1,77%  
Nej  
2020-12  
IndoorGolfOneGroup AB (559269-2692)  
Lidingö  
6,91%  
Nej  
2021-02  
Dashl Holding AB (559424-2447)  
Stockholm  
4,12%  
Nej  
2021-06  
Stock Republic AB (559175-4998)  
Stockholm  
4,42%  
Nej  
2021-07  
Surfboard Payments AB (559214-0437)  
Uppsala  
3,92%  
Nej  
2021-12  
Metod för värdering till verkligt värde  
Metod  
Datum  
Abacer Invest AB  
Mixed  
Q4'24  
Bytboo AB  
Nollvärdering  
Q4'24  
ESPORTAL GROUP AB  
Nollvärdering  
Q4'24  
IndoorGolfOneGroup AB  
Enl. senaste ordnade transaktion  
Q4'24  
Dashl Holding AB  
Substansvärde  
Q4'24  
Stock Republic AB  
Enl. senaste ordnade transaktion  
Q4'24  
Surfboard Payments AB  
Enl. senaste ordnade transaktion  
Q4'24  
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
För innehaven som värderas till nollvärdering eller substansvärde anses ingen indata vara väsentlig varför dessa utelämnas från ovan tabell.  
Not 5 - Personalkostnader  
Under året har medelantalet anställda varit 1 (1). Antalet styrelseledamöter uppgick per balansdagen till 3 (3) varav  
samtliga män. Ledande befattningshavare utgörs av bolagets verkställande direktör.  
För perioden finns det inga avgångsvederlag eller garanterade rörliga ersättningar i samband med nyanställning.  
Sedan maj 2023 har moderbolagets VD tjänstepension.  
Moderbolaget följer löpande upp sitt ersättningssystem i förhållande till sin ersättningspolicy. Utfallet av uppföljningen  
rapporteras till moderbolagets styrelse. Uppföljningen för perioden visar att ersättningssystemet överensstämmer med  
ersättningspolicyn. Ersättningspolicyn och ersättningspraxis är att endast fasta löner betalas.  
Not 6 - Övriga externa kostnader  
19  
Väsentlig indata vid värdering av innehav  
Typ av indata
Tillämpad indata  
Känslighetsanalys  
Abacer Invest AB  
Diskonteringsränta  
3,07%  
En förändring om +/- en procentenhet  
av diskonteringsräntan skulle  
motsvara en värdeförändring om ca  
390 tkr.  
IndoorGolfOneGroup AB  
Emissionskurs  
12 kr  
En förändring om +/- fem procent av  
emissionskursen skulle motsvara en  
värdeförändring om ca 83 tkr.  
Stock Republic AB  
Emissionskurs  
1 257 kr  
En förändring om +/- fem procent av  
emissionskursen skulle motsvara en  
värdeförändring om ca 305 tkr.  
Surfboard Payments AB  
Emissionskurs  
147 kr  
En förändring om +/- fem procent av  
emissionskursen skulle motsvara en  
värdeförändring om ca 138 tkr.  
2024-01-01  
2023-01-01  
Specifikation  
- 2024-12-31  
- 2023-12-31  
Löner och andra ersättningar  
636 000  
616 000  
Sociala kostnader  
157 103  
172 350  
Tjänstepensionspremier  
147 240  
67 132  
Särskild löneskatt  
35 720  
16 286  
Övriga personalkostnader  
21 490  
26 639  
Summa personalkostnader styrelse och VD  
997 553  
898 407  
2024-01-01  
2023-01-01  
Specifikation  
- 2024-12-31  
- 2023-12-31  
Börser, clearinghus och fondkommissionärer  
773 330  
761 890  
Advokatkostnader  
74 523  
70 974  
Bankkostnader  
198 615  
194 510  
Periodiserade kostnader för uppbyggnad av fonden  
392 112  
490 140  
Övriga rörelsekostnader  
1 780 951  
1 009 203  
Summa  
3 219 531  
2 526 716  
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
Not 7 - Arvode till revisorer  
Med revisionsuppdrag avses revisorns arbete för den lagstadgade revisionen.  
Not 8 - Skatt på årets resultat  
Not 9 - Kassa och bank  
Not 10 - Dotterföretag  
Not 11 - Intresseföretag  
20  
2024-01-01  
2023-01-01  
PwC  
- 2024-12-31  
- 2023-12-31  
Revisionsuppdraget  
613 250  
259 000  
Summa  
613 250  
259 000  
2024-01-01  
2023-01-01  
Skatt på årets resultat  
- 2024-12-31  
- 2023-12-31  
Aktuell skatt  
0
0
Uppskjuten skatt  
0
0
Summa  
0
0
Avstämning av effektiv skatt  
Redovisat resultat före skatt  
0
0
Skatt enligt gällande skattesats (20,6%)  
0
0
Skatteeffekt av:  
Ej avdragsgilla kostnader  
2 779 054  
7 276 540  
Ej skattepliktiga intäkter  
-4 531 246  
-8 742 545  
Ökning av skattemässigt underskott utan avsättning till uppskjuten skatt  
1 752 193  
1 466 005  
Redovisad effektiv skatt  
0
0
Specifikation  
2024-12-31  
2023-12-31  
Obunden inlåning, Danske Bank  
883 741  
4 148 754  
Garantibelopp, Danske Bank  
50 000  
50 000  
Summa  
933 741  
4 198 754  
Specifikation  
2024-12-31  
2023-12-31  
Redovisat värde vid årets ingång  
117 709 273  
49 646 470  
Värdeförändring via resultaträkningen  
26 804 369  
68 062 803  
Redovisat värde vid årets utgång  
144 513 642  
117 709 273  
Ägar/röst-  
andel (%)  
Ägda aktier  
(st)  
Redovisat  
värde  
Specifikation av innehav  
Säte  
Abacer Invest AB (559275-3023)  
Stockholm  
90,00%  
225 001  
144 513 642  
Specifikation  
2024-12-31  
2023-12-31  
Redovisat värde vid årets ingång  
90 751  
6 343 975  
Värdeförändring via resultaträkningen  
-90 751  
-6 253 224  
Redovisat värde vid årets utgång  
0
90 751  
Ägar/röst-  
andel (%)  
Ägda aktier  
(st)  
Redovisat  
värde  
Specifikation av innehav  
Säte  
Bytboo AB (559221-5577)  
Stockholm  
26,86%  
21 505  
0
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
Not 12 - Kapitalandelslån  
Enligt villkoren för kapitalandelslånet beror avkastningen på utfallet av bolagets investeringar. Lånet har ingen  
garanterad avkastning eller någon garanterad rätt till återbetalning. Avkastningen är villkorad av det realiserade  
resultatet på bolagets investeringar. Lånet löper på sju år från 2020-11-09 med möjlighet för bolaget att som mest  
förlänga med tre år. Ägarna till kapitalandelslånet har rätt till 75% av det realiserade resultatet av bolagets  
investeringar och resterande 25% utgår som prestationbaserad avgift.  
Not 13 - Nettoskuld  
(1) Årets ökning av låneskulder om 6 mkr avser inlåning från Uequity One AB:s legala moderbolag Villagulla Invest AB och redovisas som  
skulder till koncernföretag i koncernens rapport över finansiell ställning respektive moderbolagets balansrapport.  
Not 14 - Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter  
Not 15 - Ställda säkerheter  
21  
Specifikation  
Kapitalandelslån, nominellt belopp  
2024-12-31  
2023-12-31  
187 760 000  
187 760 000  
Kapitalandelslån, överkurs vid emission  
2 887 842  
2 887 842  
Kapitalandelslån, ing. ack. värdeförändring via resultaträkningen  
-54 807 592  
-80 342 574  
Kapitalandelslån, årets värdeförändring via resultaträkningen  
13 206 965  
25 534 982  
Ingående kapitalanskaffningsutgift att periodisera  
-1 506 313  
-1 996 453  
Kapitalanskaffningskostnad som belastar året  
392 112  
490 140  
Redovisat värde vid årets utgång  
147 933 014  
134 333 937  
Avstämning av nettoskuld  
2024-12-31  
2023-12-31  
Likvida medel  
-933 741  
-4 198 754  
Låneskulder  
153 933 014  
134 333 937  
Nettoskuld  
152 999 273  
130 135 183  
Förändring av nettoskuld  
Låneskulder Likvida
medel  
Summa  
Nettoskuld vid årets ingång  
134 333 937  
-4 198 754  
130 135 183  
Kassaflöden (1)  
6 000 000  
3 265 013  
9 265 013  
Förändringar i verkligt värde  
13 206 965  
0
13 206 965  
Övriga förändringar  
392 112  
0
392 112  
Nettoskuld vid årets utgång  
153 933 014  
-933 741  
152 999 273  
Specifikation  
2024-12-31  
2023-12-31  
Upplupna sociala avgifter  
13 428  
14 886  
Upplupet förvaltningsarvode  
1 132 493  
1 728 896  
Upplupna räntekostnader  
0
0
Övriga upplupna kostnader  
465 593  
0
Summa  
1 611 514  
1 743 782  
Specifikation  
2024-12-31  
2023-12-31  
Bankgaranti, Danske Bank  
50 000  
50 000  
Summa  
50 000  
50 000  
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
Not 16 - Finansiella tillgångar och skulder  
Av tabellen nedan framgår hur finansiella tillgångar och skulder klassificeras.  
Finansiella instrument värderade till verkligt värde klassificeras i tre nivåer för att ge en indikation om tillförlitligheten i  
de indata som använts vid fastställandet av verkligt värde. De tre nivåerna är:  
Nivå 1: Verkligt värde på finansiella instrument som handlas på en aktiv marknad (såsom börsnoterade derivat,  
finansiella instrument som innehas för handel och tillgångar som kan säljas) baseras på noterade marknadspriser på  
balansdagen. Det noterade marknadspriset som använts för bolagets finansiella tillgångar är den aktuella köpkursen.  
Nivå 2: Verkligt värde på finansiella tillgångar som inte handlas på en aktiv marknad (t.ex. OTC-derivat) fastställs med  
hjälp av värderingstekniker som i så stor utsträckning som möjligt utgår från marknadsinformation medan  
företagsspecifik information används i så liten utsträckning som möjligt. Samtliga väsentliga indata som krävs för  
verkligt värdevärderingen av ett instrument är observerbara.  
Nivå 3: I de fall ett eller flera väsentliga indata inte baseras på observerbar marknadsinformation. Detta gäller t.ex. för  
onoterade instrument.  
Bolaget klassificerar samtliga innehav i nivå 3.  
22  
Finansiella  
instrument  
Finansiella  
instrument  
värderade till  
upplupet  
värderade till  
verkligt värde  
via resultatet  
anskaffnings-  
värde  
Finansiella tillgångar 2024-12-31  
Summa  
Investeringar i onoterade värdepapper  
155 421 810  
0
155 421 810  
Likvida medel  
0
933 741  
933 741  
Summa  
155 421 810  
933 741  
156 355 551  
Finansiella skulder 2024-12-31  
Kapitalandelslån  
147 933 014  
0
147 933 014  
Skulder till koncernföretag  
0
6 000 000  
6 000 000  
Leverantörsskulder  
0
300 830  
300 830  
Summa  
147 933 014  
6 300 830  
154 233 844  
Finansiella tillgångar 2023-12-31  
Investeringar i onoterade värdepapper  
132 425 914  
0
132 425 914  
Likvida medel  
0
4 198 754  
4 198 754  
Summa  
132 425 914  
4 198 754  
136 624 668  
Finansiella skulder 2023-12-31  
Kapitalandelslån  
134 333 937  
0
134 333 937  
Leverantörsskulder  
0
60 540  
60 540  
Summa  
134 333 937  
60 540  
134 394 478  
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
Värderingsprocess  
De redovisade värdena på värdepappersinnehaven i nivå 3 fastställs av AIF-förvaltaren baserat på externa oberoende  
värderingsintyg per balansdagen. Samtliga tillämpade värderingar överensstämmer med AIF-förvaltarens förutom ett  
innehav, se Not 4 för ytterligare information.  
Not 17 - Närståendetransaktioner  
Följande företag har bestämmande inflytande i koncernen:  
Följande företag har moderbolaget bestämmande inflytande över:  
Ersättningar till ledande befattningshavare  
Till styrelsens ordförande och ledamöter utgår arvode enligt bolagsstämmans beslut. Något särskilt arvode utgår ej för  
kommittéarbete.  
Transaktioner med närstående  
Under året har moderbolaget tagit upp ett lån om 6 mkr från sitt legala moderföretag Villagulla Invest AB samt betalat  
tillhörande ränta om totalt 195 tkr.  
Not 18 - Väsentliga händelser efter balansdagens utgång  
Moderbolaget har i januari 2025 lånat ytterligare 3 mkr från sitt legala moderbolag Villagulla Invest AB. Portföljbolaget  
IndoorGolfOneGroup AB har genomfört en nyemission under Q1 2025.  
23  
Förändringar av tillgångar i nivå 3  
Onoterade aktier  
Redovisat värde vid årets ingång  
132 425 914  
Årets investeringar  
999 600  
Värdeförändring via resultaträkningen  
21 996 296  
Redovisat värde vid årets utgång  
155 421 810  
Förändringar av skulder i nivå 3  
Kapitalandelslån  
Redovisat värde vid årets ingång  
134 333 937  
Kostnadsförda uppstartskostnader  
392 112  
Värdeförändring via resultaträkningen  
13 206 965  
Redovisat värde vid årets utgång  
147 933 014  
Bolagsnamn  
Typ  
Land  
Ägarandel  
Villagulla Invest AB (559049-3713)  
Moderföretag  
Sverige  
100%  
Bolagsnamn  
Typ  
Land  
Ägarandel  
Abacer Invest AB (559275-3023)  
Dotterföretag  
Sverige  
90%  
2024-01-01  
2023-01-01  
Löner och andra kortfristiga ersättningar  
Typ av ersättning  
- 2024-12-31  
- 2023-12-31  
Verkställande direktören  
Grundlön  
420 000  
400 000  
Styrelseledamot Johan Rydheim  
Styrelsearvode  
96 000  
96 000  
Styrelseordförande Kjell Bjurefeldt  
Styrelsearvode  
120 000  
120 000  
Summa  
636 000  
616 000  
 
Uequity One AB (publ)  
559261-8358  
UNDERSKRIFTER  
Styrelsen och verkställande direktören intygar härmed att årsredovisningen har upprättats enligt Årsredovisningslagen  
samt RFR 2 och ger en rättvisande bild av företagets ställning och resultat. Styrelsen och verkställande direktören  
intygar dessutom att koncernredovisningen har upprättats enligt International Financial Reporting Standards (IFRS),  
såsom de antagits av EG, och ger en rättvisande bild av koncernens ställning och resultat.  
Förvaltningsberättelsen för koncernen respek tive moderbolaget ger en rättvisande översikt över koncernens och  
moderbolagets verksamhet, ställning och resultat samt beskriver väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer som  
moderbolaget och de företag som ingår i koncernen, står inför.  
Årsredovisningen och koncernredovisningen har, som framgår nedan, godkänts för utfärdande av styrelsen den 31:a  
mars 2025. Koncernens resultat och balansräkning och moderbolagets resultat och balansräkning fastställs på  
årsstämman den 7:e april 2025.  
Stockholm den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.  
Kjell Bjurefeldt  
Styrelseordförande  
Daniel Hjelmberg  
Ledamot och VD  
Johan Rydheim  
Ledamot  
Stockholm den dag som framgår av min elektroniska underskrift.  
PricewaterhouseCoopers AB  
Martin Welén  
Auktoriserad revisor  
24  
 
Revisionsberättelse  
Till bolagsstämman i Uequity One AB, org.nr 559261-8358  
Rapport om årsredovisningen och koncernredovisningen  
Uttalanden  
Vi har utfört en revision av årsredovisningen och koncernredovisningen för Uequity One AB för år 2024 med  
undantag för bolagsstyrningsrapporten på sida 4.  
Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla  
väsentliga avseenden rättvisande bild av moderbolagets finansiella ställning per den 31 december 2024 och av  
dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Koncernredovisningen har upprättats  
i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av koncernens  
finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt IFRS  
Redovisningsstandarder som de antagits av EU, och årsredovisningslagen. Våra uttalanden omfattar inte  
bolagsstyrningsrapporten på sida 4. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens och  
koncernredovisningens övriga delar.  
Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för moderbolaget och  
koncernen.  
Våra uttalanden i denna rapport om årsredovisningen och koncernredovisningen är förenliga med innehållet i den  
kompletterande rapport som har överlämnats till moderbolagets styrelse i enlighet med revisorsförordningens  
(537/2014/EU) artikel 11.  
Grund för uttalanden  
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt  
ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till  
moderbolaget och koncernen enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar  
enligt dessa krav. Detta innefattar att, baserat på vår bästa kunskap och övertygelse, inga förbjudna tjänster som  
avses i revisorsförordningens (537/2014/EU) artikel 5.1 har tillhandahållits det granskade bolaget eller, i  
förekommande fall, dess moderföretag eller dess kontrollerade företag inom EU.  
Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.  
Vår revisionsansats  
Revisionens inriktning och omfattning  
Vi utformade vår revision genom att fastställa väsentlighetsnivå och bedöma risken för väsentliga felaktigheter i  
de finansiella rapporterna. Vi beaktade särskilt de områden där verkställande direktören och styrelsen gjort  
subjektiva bedömningar, till exempel viktiga redovisningsmässiga uppskattningar som har gjorts med  
utgångspunkt från antaganden och prognoser om framtida händelser, vilka till sin natur är osäkra. Liksom vid alla  
revisioner har vi också beaktat risken för att styrelsen och verkställande direktören åsidosätter den interna  
kontrollen, och bland annat övervägt om det finns belägg för systematiska avvikelser som givit upphov till risk för  
väsentliga felaktigheter till följd av oegentligheter.  
Vi anpassade vår revision för att utföra en ändamålsenlig granskning i syfte att kunna uttala oss om de finansiella  
rapporterna som helhet, med hänsyn tagen till bolagets och koncernens struktur, redovisningsprocesser och  
kontroller samt den bransch i vilken koncernen verkar.  
1 av 5  
 
Väsentlighet  
Revisionens omfattning och inriktning påverkades av vår bedömning av väsentlighet. En revision utformas för att  
uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida de finansiella rapporterna innehåller några väsentliga felaktigheter.  
Felaktigheter kan uppstå till följd av oegentligheter eller misstag. De betraktas som väsentliga om enskilt eller  
tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användarna fattar med grund i de  
finansiella rapporterna.  
Baserat på professionellt omdöme fastställde vi vissa kvantitativa väsentlighetstal, däribland för den finansiella  
rapportering som helhet. Med hjälp av dessa och kvalitativa överväganden fastställde vi revisionens inriktning och  
omfattning och våra granskningsåtgärders karaktär, tidpunkt och omfattning, samt att bedöma effekten av  
enskilda och sammantagna felaktigheter på de finansiella rapporterna som helhet.  
Särskilt betydelsefulla områden  
Särskilt betydelsefulla områden för revisionen är de områden som enligt vår professionella bedömning var de  
mest betydelsefulla för revisionen av årsredovisningen och koncernredovisningen för den aktuella perioden.  
Dessa områden behandlades inom ramen för revisionen av, och i vårt ställningstagande till, årsredovisningen och  
koncernredovisningen som helhet, men vi gör inga separata uttalanden om dessa områden.  
Särskilt betydelsefullt område  
Hur vår revision beaktade det särskilt betydelsefulla  
området  
Värdering av investeringar i onoterade  
tillgångar  
Våra revisionsåtgärder har omfattat, men inte  
uteslutande utgjorts av:  
Totalt värde på Investeringar i onoterade  
värdepapper uppgår per 2024-12-31 till 155,42  
MSEK och utgörs av onoterade värdepapper.  
Värdering av onoterade värdepapper är  
beroende av företagsledningens antaganden  
och bedömningar vilka bland annat inkluderar  
val av modell för värdering och den indata  
som används i modellerna. Bolaget inhämtar  
värderingar från ett externt värderingsinstitut  
som används för att fastställa redovisade  
värden. För ytterligare information, se not 1 –  
Väsentliga redovisningsprinciper under  
Finansiella instrument, not 3 – Väsentliga  
uppskattningar och bedömningar, not 4 -  
Investeringar i onoterade värdepapper, not 10  
- Dotterföretag samt not 16 – Finansiella  
tillgångar och skulder. Välgrundade val av  
modell och indata är avgörande för en god  
uppskattning av verkligt värde av innehaven.  
Vi har därför bedömt detta som ett särskilt  
betydelsefullt område  
- Genomgång av bolagets process för att fastställa  
verkliga värden på innehaven.  
- Analyserat och utvärderat värderingsinstitutets  
värderingar vad gäller använda principer, antaganden  
och modellval.  
- Bedömt rimligheten i bolagets värderingar  
- Granskat att lämnade upplysningar i  
årsredovisningen uppfyller kraven enligt IFRS 7.  
Styrelsens och verkställande direktörens ansvar  
Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen och  
koncernredovisningen upprättas och att de ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen och, vad gäller  
koncernredovisningen, enligt IFRS Redovisningsstandarder så som de antagits av EU. Styrelsen och  
verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en  
årsredovisning och koncernredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på  
oegentligheter eller misstag.  
Vid upprättandet av årsredovisningen och koncernredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören  
för bedömningen av bolagets och koncernens förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är  
tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet  
om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören avser  
2 av 5  
 
att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av  
detta.  
Revisorns ansvar  
Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen och koncernredovisningen som  
helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att  
lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är  
ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka  
en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och  
anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som  
användare fattar med grund i årsredovisningen och koncernredovisningen.  
En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsredovisningen och koncernredovisningen finns på  
Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av  
revisionsberättelsen.  
Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar  
Revisorns granskning av förvaltning och förslag till disposition av bolagets  
vinst eller förlust  
Uttalanden  
Utöver vår revision av årsredovisningen och koncernredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och  
verkställande direktörens förvaltning för Uequity One AB för år 2024 samt av förslaget till dispositioner beträffande  
bolagets vinst eller förlust.  
Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens  
ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.  
Grund för uttalanden  
Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet  
Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till moderbolaget och koncernen enligt god revisorssed i Sverige  
och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.  
Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.  
Styrelsens och verkställande direktörens ansvar  
Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag  
till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav  
som bolagets och koncernens verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av moderbolagets och  
koncernens egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.  
Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland  
annat att fortlöpande bedöma bolagets och koncernens ekonomiska situation, och att tillse att bolagets  
organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i  
övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Den verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen  
enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets  
bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett  
betryggande sätt.  
Revisorns ansvar  
Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta  
revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande  
direktören i något väsentligt avseende:  
•
företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda  
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller  
•
på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.  
3 av 5  
 
Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt  
uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.  
Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god  
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda  
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt  
med aktiebolagslagen.  
En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens  
webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.  
Revisorns granskning av Esef-rapporten  
Uttalande  
Utöver vår revision av årsredovisningen och koncernredovisningen har vi även utfört en granskning av att  
styrelsen och verkställande direktören har upprättat årsredovisningen och koncernredovisningen i ett format som  
möjliggör enhetlig elektronisk rapportering (Esef-rapporten) enligt 16 kap. 4 a § lagen (2007:528) om  
värdepappersmarknaden för Uequity One AB (publ) för år 2024.  
Vår granskning och vårt uttalande avser endast det lagstadgade kravet.  
Enligt vår uppfattning har Esef-rapporten upprättats i ett format som i allt väsentligt möjliggör enhetlig elektronisk  
rapportering.  
Grund för uttalandet  
Vi har utfört granskningen enligt FAR:s rekommendation RevR 18 Revisorns granskning av Esef-rapporten. Vårt  
ansvar enligt denna rekommendation beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande  
till Uequity One AB (publ) enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt  
dessa krav.  
Vi anser att de bevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för vårt uttalande.  
Styrelsens och verkställande direktörens ansvar  
Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att Esef-rapporten har upprättats i enlighet  
med 16 kap. 4 a § lagen (2007:528) om värdepappersmarknaden, och för att det finns en sådan intern kontroll  
som styrelsen och verkställande direktören bedömer nödvändig för att upprätta Esef-rapporten utan väsentliga  
felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.  
Revisorns ansvar  
Vår uppgift är att uttala oss med rimlig säkerhet om Esef-rapporten i allt väsentligt är upprättad i ett format som  
uppfyller kraven i 16 kap. 4 a § lagen (2007:528) om värdepappersmarknaden, på grundval av vår granskning.  
RevR 18 kräver att vi planerar och genomför våra granskningsåtgärder för att uppnå rimlig säkerhet att Esef-  
rapporten är upprättad i ett format som uppfyller dessa krav.  
Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en granskning som utförs enligt RevR  
18 och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns.  
Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller  
tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i Esef-  
rapporten.  
Revisionsföretaget tillämpar International Standard on Quality Management 1, som kräver att företaget utformar,  
implementerar och hanterar ett system för kvalitetsstyrning inklusive riktlinjer eller rutiner avseende efterlevnad av  
yrkesetiska krav, standarder för yrkesutövningen och tillämpliga krav i lagar och andra författningar.  
Granskningen innefattar att genom olika åtgärder inhämta bevis om att Esef-rapporten har upprättats i ett format  
som möjliggör enhetlig elektronisk rapportering av årsredovisningen och koncernredovisning. Revisorn väljer vilka  
åtgärder som ska utföras, bland annat genom att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i rapporteringen  
vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag. Vid denna riskbedömning beaktar revisorn de delar av den  
interna kontrollen som är relevanta för hur styrelsen och verkställande direktören tar fram underlaget i syfte att  
utforma granskningsåtgärder som är ändamålsenliga med hänsyn till omständigheterna, men inte i syfte att göra  
4 av 5  
 
ett uttalande om effektiviteten i den interna kontrollen. Granskningen omfattar också en utvärdering av  
ändamålsenligheten och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens antaganden.  
Granskningsåtgärderna omfattar huvudsakligen validering av att Esef-rapporten upprättats i ett giltigt XHTML-  
format och en avstämning av att Esef-rapporten överensstämmer med den granskade årsredovisningen och  
koncernredovisningen.  
Vidare omfattar granskningen även en bedömning av huruvida koncernens resultat-, balans- och  
egetkapitalräkningar, kassaflödesanalys samt noter i Esef-rapporten har märkts med iXBRL i enlighet med vad  
som följer av Esef-förordningen.  
Revisorns granskning av bolagsstyrningsrapporten  
Det är styrelsen som har ansvaret för bolagsstyrningsrapporten på sida 4 och för att den är upprättad i enlighet  
med årsredovisningslagen.  
Vår granskning har skett enligt FAR:s uttalande RevR 16 Revisorns granskning av bolagsstyrningsrapporten.  
Detta innebär att vår granskning av bolagsstyrningsrapporten har en annan inriktning och en väsentligt mindre  
omfattning jämfört med den inriktning och omfattning som en revision enligt International Standards on Auditing  
och god revisionssed i Sverige har. Vi anser att denna granskning ger oss tillräcklig grund för våra uttalanden.  
En bolagsstyrningsrapport har upprättats. Upplysningar i enlighet med 6 kap. 6 § andra stycket punkterna 2–6  
årsredovisningslagen samt 7 kap. 31 § andra stycket samma lag är förenliga med årsredovisningens och  
koncernredovisningens övriga delar samt är i överensstämmelse med årsredovisningslagen.  
PricewaterhouseCoopers AB, Torsgatan 21, 113 97 Stockholm,utsågs till Uequity One ABs revisor av  
bolagsstämman den 1 september 2020 och Martin Welén har varit bolagets revisor sedan 6 maj 2024.  
Stockholm den dag som framgår av vår elektroniska signatur  
PricewaterhouseCoopers AB  
Martin Welén  
Auktoriserad revisor  
5 av 5