DELÅRSRAPPORT
1. januar – 30. juni 2026
Selskabsmeddelelse 12/2026
/ 1
PARKEN
Sport & Entertainment
| Delårsrapport
1. januar – 30. juni 2026
Resumé 1. januar – 30 . juni 2026
Første halvår af 2026 har budt på en vanskelig og
utilfredsstillende sportslig og økonomisk periode for
F.C . København, men et højt aktivitetsniveau i
Lalandia .
Lalandia
Lalandia oplever fortsat vækst. Antallet af
overnatninger i ferieboligerne ved Lalandia er steget
til mere end 1 mio . i 1. halvår 2026 . Det er 65.000
flere end i samme periode i 2025 . Der har
hovedsageligt været fremgang i antallet af uden -
landske gæster .
I Søndervig har de 141 nye ferielejligheder i
Strandbyen og Beach Bowl bidraget til væksten .
I Rødby er årets store nyhed, aktivitetslandet
Adventure World, netop åbnet . Adventure World,
der er tematiseret som en jungle, indeholder bl.a.
en Sky-Rider svævebane, klatrevægge, Big Bag -
jump, Laser -games m.m.
I Billund er der solgt 24 nye feriehuse.
F.C . København
F.C . Københavns herrehold kvalificerede sig 21. maj
2026 til kvalifikationsspillet til UEFA Conference
League med en sejr på 3-1 over Brøndby IF.
Efter en sportslig meget utilfredsstillende sæson var
det vigtigt at opnå muligheden for at kvalificere sig
til UEFA Conference League, omend F.C. Køben -
havns forventninger var på deltagelse i UEFA
Europa League.
Som følge af, at de sportslige forventninger ikke
blev indfriet, er der udsigt til et økonomisk meget
utilfredsstillende resultat.
F.C . København har gennemført en sports -
lig ledelsesmæssig omstrukturering i perioden med
en ny træner, der tiltrådte den 30 . marts 2026 , og
en ny Director of Football, der tiltrådte den 1. juli
2026 .
F.C . Københavns herrehold har gennem to
kvalifikationsrunder og senest i play-off-runden
kvalificeret sig til League Phase i UEFA Conference
League .
F.C . Københavns kvindehold kvalificerede sig i
foråret af 2026 til at spille i A-ligaen for sæsonen
2026 /27.
I juni 2026 var omkring 130.000 gæster til koncert i
Parken . Først var det country -stjernen Zach Bryan
og dernæst to koncerter med verdensstjernen The
Weeknd .
Parken Ejendomme
Kontortårnene i Parken har fortsat en tomgangs -
procent tæt på nul, og erhvervslejemålene er
efterspurgte .
Koncernen
Koncernomsætningen udgjorde 797,8 mio . kr.,
hvilket er 134,6 mio . kr. højere end samme periode
sidste år. Stigningen skyldes dels F.C . Københavns
deltagelse i League Phase i UEFA Champions
League og dels salg af ferieboliger i Lalandia .
Koncernens eksterne omkostninger, personale -
omkostninger samt af- og nedskrivninger udgjorde
samlet 790 ,6 mio . kr. for perioden, hvilket er en
stigning på 100 ,1 mio . kr. sammenholdt med
samme periode sidste år. De højere omkostninger
skyldes dels omkostninger til opførsel af de solgte
ferieboliger i Lalandia, dels omkostninger i
forbindelse med omstrukturering i den sportslige
organisation i F.C . København, samt et generelt
højere aktivitetsniveau .
Primært resultat før amortiseringer og transfer -
aktiviteter udgjorde 17,4 mio . kr. mod -27,4 mio . kr. i
samme periode sidste år.
Resultat af transferaktiviteter udgjorde -54,0 mio . kr.
mod -44,8 mio . kr. i samme periode sidste år.
Resultat før skat udgjorde -54,0 mio . kr. i perioden
mod -91,8 mio . kr. i samme periode sidste år.
Periodens resultat udgjorde -42,1 mio . kr. mod -71,6
mio . kr. i samme periode sidste år.
Nettorentebærende gæld udgjorde 1.026 ,3 mio . kr.
pr. 30 . juni 2026 , hvilket er 79,9 mio . kr. mindre end
pr. 31. december 2025 . Faldet skyldes primært
forbedret likviditet som følge af salget af ferie-
boliger i Lalandia .
Efterfølgende begivenheder
Der er ikke efter balancedagen indtruffet begiven -
heder af væsentlig betydning for bedømmelsen af
delårsrapporten .
Forventninger til 2026
PARKEN Sport & Entertainment udmeldte 14. maj
2026 (selskabsmeddelelse 09 /2026 ) en forventet
omsætning i niveauet 1.600 til 1.700 mio . kr. og et
resultat før skat på 75 til 125 mio . kr.
LEDELSESBERETNING
/ 2
HOVED - OG NØGLETAL FOR KONCERNEN
mio.kr.
1. halvår
2026
1. halvår
2025
2. kvartal
2026
2. kvartal
2025
2025
Hovedtal
Omsætning
797,8
663,2
366,5
401,2
1.884,6
Værdiregulering af investeringsejendomme
10,2
0,0
10,2
0,0
10,2
Indtægter i alt
808,0
663,2
376,7
401,2
1.894,8
Primært resultat før amortiseringer og
Transferaktiviteter
17,4
-
27,4
3,1
8,6
297,2
Amortiseringer
0,5
0,3
0,3
0,0
1,0
Resultat af transferaktiviteter
-
54,0
-
44,8
-
21,6
-
17,6
10,4
Primært resultat
-
37,1
-
72,5
-
18,8
-
9,0
306,6
Resultat af finansielle poster
-
16,9
-
19,3
-
8,6
-
8,9
-
26,6
Resultat før skat
-
54,0
-
91,8
-
27,4
-
17,9
279,9
Periodens resultat
-
42,1
-
71,6
-
21,4
-
14,0
205,7
Langfristede aktiver
3.055,0
2.928,2
3.055,0
2.928,2
3.084,7
Kortfristede aktiver
642,7
691,6
642,7
691,6
626,2
Aktiver i alt
3.697,7
3.619,8
3.697,7
3.619,8
3.710,9
Aktiekapital
197,5
197,5
197,5
197,5
197,5
Egenkapital
1.443,7
1.231,3
1.443,7
1.231,3
1.514,9
Langfristede forpligtelser
1.510,0
1.534,8
1.510,0
1.534,8
1.585,1
Kortfristede forpligtelser
744,0
853,7
744,0
853,7
611,0
Pengestrøm fra driften
167,8
47,4
-
10,8
46,9
330,7
Pengestrøm til investering, netto
-
54,7
-
104,7
-
24,3
-
44,1
-
160,0
Pengestrøm fra finansiering
-
117,0
30,0
-
81,3
-
42,6
-
103,7
Pengestrøm i alt
-
3,9
-
27,3
-
116,4
-
39,8
66,9
Nettorentebærende gæld
1.026,3
1.329,5
1.026,3
1.329,5
1.106,2
PARKEN
Sport & Entertainment
| Delårsrapport
1. januar – 30. juni 2026
/ 3
HOVED - OG NØGLETAL FOR KONCERNEN
Der henvises til Nøgletalsdefinitionerne i koncernregnskabets note 35 i årsrapporten for 2025.
1. halvår
2026
1. halvår
2025
2. kvartal
2026
2. kvartal
2025
2025
Nøgletal
Regnskabsrelaterede nøgletal
Overskudsgrad, i %
2,2
-
4,2
0,8
2,2
15,7
Afkastningsgrad, i %
0,5
-
0,8
0,1
0,2
8,0
Likviditetsgrad, i %
86,4
81,0
86,4
81,0
102,5
Egenkapitalandel (soliditet), i %
39,0
34,0
39,0
34,0
40,8
Aktierelaterede nøgletal
Indre værdi pr. aktie
146,2
124,7
146,2
124,7
153,4
Børskurs, ultimo (faktisk)
190,0
160,8
190,0
160,8
146,5
Resultat pr. aktie:
Resultat pr. aktie (EPS), i kr.
-
4,18
-
7,21
-
2,11
-
1,43
20,74
Resultat pr. aktie udvandet (EPS
-
D), i kr.
-
4,18
-
7,21
-
2,11
-
1,43
20,74
PARKEN
Sport & Entertainment
| Delårsrapport
1. januar – 30. juni 2026
/ 4
Resultatopgørelse
1. januar – 30 . juni 2026
Koncern omsæt ningen udgjorde 797,8 mio . kr.,
hvilket er 134,6 mio . kr. højere end samme periode
sidste år.
Koncernens eksterne omkost ninger udgjorde
399 ,9 mio . kr., hvilket er en stigning på 58 ,8 mio .
kr. sammen holdt med samme periode sidste år.
Personale omkost ninger udgjorde 339 ,5 mio . kr. og
er 35,8 mio . kr. højere end i samme periode sidste
år. Af- og ned skrivninger er steget med 5,5 mio . kr.
sammen holdt med samme periode sidste år og
udgør 51,2 mio . kr.
Udvik lingen i omsæt ningen, omkost ningerne og
af- og ned skrivningerne kan primært henføres til
følgende forhold :
• Lalandia
Omsætningen er positivt påvirket af flere gæster,
større aktivitetsniveau samt salg af flere ferie-
boliger . Omkost ningerne er steget som følge af
det større aktivitetsniveau og opførelse af flere
ferieboliger .
• F.C . København
Den primære årsag til den højere omsæt ning
skyldes deltagelsen i League Phase i UEFA Cham -
pions League . De øgede omkost ninger skyldes
hovedsageligt ændringer i den sportslige organi -
sation .
Resultat af transfer aktiviteter udgjorde -54,0 mio .
kr. mod -44 ,8 mio . kr. i samme periode sidste år.
De finansielle poster udgjorde -16,9 mio . kr. mod
-19,3 mio . kr. i samme periode sidste år.
Resultat før skat udgjorde -54,0 mio . kr. for
perioden mod -91,8 mio . kr. i samme periode
sidste år. Periodens resultat udgjorde -42,1 mio . kr.
mod -71,6 mio . kr. i samme periode sidste år.
Pengestrøms opgørelse 1. januar – 30 . juni 2026
Pengestrøm fra driftsaktivitet udgjorde 167,8 mio .
kr. (1. halvår 2025 : 47,4 mio . kr.) og er positivt
påvirket af forbedret drift og arbejds kapital.
Koncernens pengestrøm til investerings aktivitet
udgjorde -54,7 mio . kr. mod -104,7 mio . kr. i
samme periode sidste år, primært som følge af
lavere investering i materi elle anlægs aktiver.
Koncernens pengestrøm fra finan sierings aktivitet
udgjorde -117,0 mio . kr. mod 30 ,0 mio . kr. i samme
periode sidste år, som følge af afdrag på gæld i
2026 mod optagelse af yder ligere kredit i 2025 .
Koncernens samlede pengestrøm udgjorde
således -3,9 mio . kr. mod -27,3 mio . kr. i samme
periode sidste år. Koncernens likvider udgjorde
183,7 mio . kr. pr. 30 . juni 2026 (30. juni 2025 : 93 ,3
mio . kr.).
Udvik ling i koncernens seg menter 1. januar – 30 .
juni 2026
Lalandia
Omsætningen udgjorde 468 ,1 mio . kr., hvilket er
75,0 mio . kr. højere end samme periode sidste år.
De eksterne omkost ninger, personale omkost -
ninger og af- og ned skrivninger udgjorde samlet
421,0 mio . kr. sammen holdt med 351,8 mio . kr. i
samme periode sidste år. Stigning i såvel omsæt -
ning som omkost ninger skyldes hoved sageligt salg
og opførelse af ferieboliger og en stigning i antal
solgte bolig døgn .
Resultat før finansiering og skat udgjorde 46 ,6 mio .
kr. mod 41,0 mio . kr. i samme periode sidste år.
Det højere resultat skyldes hoved sageligt realiseret
avance fra salg af ferieboliger samt et højere
aktivitetsniveau i centrene .
F.C . København
Omsætningen udgjorde 301,2 mio . kr., hvilket er
56,2 mio . kr. højere i forhold til samme periode
sidste år. De eksterne omkost ninger udgjorde 132,1
mio . kr. mod 126,8 mio . kr. i samme periode sidste
år. Den positive udvikling i omsæt ningen kan især
henføres til deltagelsen i League Phase i UEFA
Champions League .
Personale omkost ningerne udgjorde 199,9 mio . kr.,
hvilket er 19,5 mio . kr. højere end i samme periode
sidste år. Dette skyldes bl.a. ændringer i den
sportslige organi sation .
Resultat før finan siering og skat udgjorde -98 ,6
mio . kr. mod -118,4 mio . kr. i samme periode sidste
år.
Parken Ejendomme
Omsætningen udgjorde 40 ,5 mio . kr. mod 28,8
mio . kr. i samme periode sidste år. Den væsent -
ligste årsag til stigningen er positiv dagsværdi -
regulering af selskabets kontor udlejnings -
ejendomme på 10,2 mio . kr., primært som følge af
stigende lejeindtægter .
Resultat før finan siering og skat udgjorde 12,6 mio .
kr., hvilket er 10,3 mio . kr. højere end samme
periode sidste år.
Pr. 30 . juni 2026 udgjorde udlejningsprocenten 99
% (ultimo juni 2025 : 99 %).
Regnskabs mæssige skøn og vurderinger
Måling af den regnskabs mæssige værdi af visse
aktiver og forpligt elser er baseret på skøn over,
hvorledes frem tidige begiven heder påvirker
værdien af disse aktiver og forpligt elser på balance -
dagen . Skøn, der er væsentlige for regnskabs -
aflæggelsen, omfatter primært goodwill, materi elle
anlægs aktiver og tilgode havender . De foretagne
skøn og forud sætninger er baseret på histo riske
erfaringer og andre faktorer, som ledelsen vurderer
forsvarlige efter omstændig hederne, men som i
sagens natur er usikre og uforud sigelige .
Forudsætningerne kan være ufuldstændige eller
unøj agtige, og uventede begiven heder eller
omstændigheder kan opstå . Endvidere er
koncernen underlagt risici og usikker heder, som
ikke kan kontrol leres, og som kan føre til, at de
faktiske resultater afviger fra disse skøn . Der
henvises tillige til koncern regnskabets note 1, 15 og
16 i årsrapporten for 2025 , hvor de væsent ligste
forud sætninger for nedskrivnings testene er be-
skrevet .
PARKEN
Sport & Entertainment
| Delårsrapport
1. januar – 30. juni 2026
/ 5
LEDELSESPÅTEGNING
Koncerndirektion
Bestyrelse
PARKEN
Sport & Entertainment
| Delårsrapport
1. januar – 30. juni 2026
/ 6
RESULTAT - OG TOTALINDKOMSTOPGØRELSE (KONCERN)
t.kr.
Note
1. halvår
2026
1. halvår
2025
2. kvartal
2026
2. kvartal
2025
Resultatopgørelse
Omsætning 2,3
Værdiregulering af investeringsejendomme
Indtægter i alt
Eksterne omkostninger
Personaleomkostninger 339.546
Af- og nedskrivninger
Primært resultat før amortiseringer og
transferaktiviteter
-
Amortiseringer
Resultat af transferaktiviteter 4 - 53.966 - 44.801
-
-
Primært resultat
-
-
-
-
Finansielle poster
Finansielle indtægter
Finansielle omkostninger
Finansielle poster i alt
-
-
-
-
Resultat før skat
-
-
-
-
Skat af periodens resultat
Periodens resultat
-
-
-
-
Fordeles således
Aktionæ rer i PARKEN Sport & Entertainment A/S -
-70.344 -
-13.909
Mino ritetsinteresser
-
-1.295 -
-
-
-
-
-
Resultat pr. aktie
(kr.)
Resultat pr. aktie (EPS) á 20 kr. -4,18 -
-
-1,43
Resultat pr. aktie udvandet (EPS- D) á 2 0 kr. -4,18
-
-
-1,43
PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
/ 7
RESULTAT - OG TOTALINDKOMSTOPGØRELSE (KONCERN)
t.kr.
1. halvår
2026
1. halvår
2025
2. kvartal
2026
2. kvartal
2025
Totalindkomstopgørelse
Periodens resultat
-
-
-
-
Anden totalindkomst
Poster der kan blive reklassificeret til resultatopgørelsen:
Værdiregulering af sikringsinstrumenter:
Periodens værdiregulering
-
-
- 2.354 -
Skat af værdiregulering af sikringsinstrumenter 304
Andre reguleringer -
-
-
Anden totalindkomst efter skat
-
-
-
-
Totalindkomst i alt
-
-
-
-
PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
/ 8
BALANCE (KONCERN)
t.kr.
30.06.2026
31.12.2025
30.06.2025
AKTIVER
Langfristede aktiver
Immaterielle aktiver
Goodwill
Kontraktrettigheder 340.255
Andre immaterielle aktiver
Immaterielle aktiver i alt
Materielle aktiver
Investeringsejendomme
Stadionanlægget PARKEN 454.399 441.064
Øvrige grunde og bygninger
Andre anlæg, driftsmidler og inventar
Leasingaktiver
Materielle aktiver under opførelse og
forudbetalinger for materielle aktiver 32.920
Materielle anlægsaktiver i alt
Andre langfristede aktiver
Tilgodehavender 130.960
Kapitalandele i associerede virksomheder
Andre langfristede aktiver i alt
Langfristede aktiver i alt
Kortfristede aktiver
Varebeholdninger
Tilgodehavender
Tilgodehavende selskabsskat
Kontraktaktiver
Likvide beholdninger
Kortfristede aktiver i alt
AKTIVER I ALT
t.kr.
30.06.2026
31.12.2025
30.06.2025
PASSIVER
Egenkapital
Aktiekapital 197.504
Reserve for sikringstransaktioner
Opskrivningshenlæggelse
Frie reserver 1.162.060
Foreslået udbytte 0 29.626 0
Aktionærerne i PARKEN Sport & Entertainment
A/S' andel af egenkapitalen
Minoritetsinteresser 59.968 60.082 55.537
Egenkapital i alt
Forpligtelser
Langfristede forpligtelser
Udskudt skat 304.591 304.591 287.243
Hensatte forpligtelser 14.055
Kreditinstitutter 1.058.964
Leasingforpligtelser 5.687
Anden gæld 105.365
Kontraktforpligtelser 0 3.085
Deposita 21.368 20.601
Langfristede forpligtelser i alt
Kortfristede forpligtelser
Hensatte forpligtelser
Kreditinstitutter 138.670
Leasingforpligtelser 6.652
Leverandørgæld og andre gældsforpligtelser 422.281 345.568
Kontraktforpligtelser 158.454
Kortfristede forpligtelser i alt
Forpligtelser i alt
PASSIVER I ALT
PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
/ 9
EGENKAPITALOPGØRELSE (KONCERN)
Aktionærerne i PARKEN Sport & Entertainment A/S
t.kr.
Aktiekapital
Reserve for
sikringstrans -
aktioner
Opskrivnings -
henlæggelse
Frie
reserver
Foreslået
udbytte
I alt
Minoritets -
interesser
Egenkapital i
alt
Egenkapital 1. januar 2026
Totalindkomst for perioden
Periodens resultat
- 40.793
- 40.793 -
-
Anden totalindkomst
Værdiregulering af sikringsinstrumenter:
Periodens værdiregulering
-
-
Skat af værdiregulering af sikringsinstrumenter
-1.036
-1.036
Andre reguleringer
-199
-199
-
-
Anden totalindkomst i alt
-808
-
-
-
Totalindkomst i alt for perioden
-808 -
-
-
-
Transaktioner med ejere
Tilgang ved minioritetsinteresser
Udbetalt udbytte
- 29.626 -
-29.285
Transaktioner med ejere i alt
-
-
-
Egenkapital 30. juni 2026
PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
0
/ 10
EGENKAPITALOPGØRELSE (KONCERN ) - FORTSAT
Aktionærerne i PARKEN Sport & Entertainment A/S
t.kr.
Aktiekapital
Reserve for
sikringstrans -
aktioner
Opskrivnings -
henlæggelse
Frie
reserver
Foreslået
udbytte
I alt
Minoritets -
interesser
Egenkapital i
alt
Egenkapital 1. januar 2025
Totalindkomst for perioden
Periodens resultat
-
Anden totalindkomst
Værdiregulering af sikringsinstrumenter:
Periodens værdiregulering
-
Skat af værdiregulering af sikringsinstrumenter
Andre reguleringer
-117
Anden totalindkomst i alt
-
-
-
-
Totalindkomst i alt for perioden
-728
0
-
-
-
Transaktioner med ejere
Udbetalt udbytte
- 98.752 - 97.695 0 -97.695
Køb af egne aktier
-811
Transaktioner med ejere i alt
-
-
-98.506
Egenkapital 30. juni 2025
PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
0
/ 11
PENGESTRØMSOPGØRELSE (KONCERN)
Pengestrømsopgørelsen kan ikke direkte udledes af balance og resultatopgørelse.
t.kr.
1. halvår
2026
1. halvår
2025
Køb af immaterielle aktiver - 41.240 -
Salg af immaterielle aktiver 42.814 22.048
Kapitalindskud i associerede selskaber - 5.323
Køb af materielle aktiver - 50.941 -
Pengestrøm til investeringsaktivitet - 54.690 -
Pengestrøm fra drifts - og investeringsaktivitet 113.119 -
Fremmedfinansiering:
Indfrielse af langfristede gældsforpligtelser - 103.310
Optagelse af langfristede gældsforpligtelser 102.293
Afdrag på langfristede gældsforpligtelser - 23.904 -
Ændring af gæld til kreditinstitutter - 62.685
Leasingbetalinger - 1.638 -
Ændring i øvrige langfristede gældsforpligtelser 0 5.490
Aktionærer:
Tilbagekøb af egne aktier 0
Udbetalt udbytte - 29.285 -
Kapitalforhøjelse, minioritetsandel 1.508
-811
Pengestrømme fra finansieringsaktivitet - 117.021
Periodens pengestrøm - 3.902 -
Likvider, 1. januar 187.555
Likvider, 30. juni 183.653
t.kr.
1. halvår
2026
1. halvår
2025
Periodens resultat - 42.118 -
Regulering for ikke - likvide driftsposter m.v.:
Af- og nedskrivninger 51.230 45.780
Amortiseringer 531 340
Andre ikke- kontante driftsposter 771 -5.092
Resultat af transferaktiviteter 53.966 44.801
Dagsværdireguleringer af investeringsejendomme - 10.240 0
Finansielle indtægter - 7.248
-
Finansielle omkostninger 24.146 26.945
Skat af periodens resultat - 11.879 - 20.206
Pengestrøm af primær drift før ændring i
driftskapital 59.159
Ændring i arbejdskapital 138.983
Pengestrømme fra primær drift 198.142
Finansielle indtægter, modtaget 5.363
Finansielle omkostninger, betalt - 19.506 -26.434
Betalt selskabsskat - 16.190
-
Pengestrømme fra driftsaktivitet 167.809
PARKEN Sport & Entertainment | Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2026
/ 12
NOTE 1 – ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS
Delårsrapporten aflægges i overensstemmelse
med IAS 34 Delårsregnskaber som godkendt af
EU og danske oplysnings -krav for børsnoterede
selskaber i års-regnskabsloven .
Den finansielle del af delårsrapporten følger
bestemmelserne i IAS 34 for sammendragne
delårsregnskaber .
Anvendt regnskabspraksis er uændret i forhold til
koncernregnskabet og årsregnskabet for 2025 ,
hvortil der henvises .
Koncernregnskabet og årsregnskabet for 2025
indeholder den fulde beskrivelse af anvendt
regnskabspraksis .
Segmentoplysninger
Der gives oplysninger på forretningsseg -
menterne :
• F.C . København , som omfatter fodbold - og
stadion -aktiviteterne, herunder udlejning af
stadion til landskampe og koncerter m.v.
• Lalandia , som omfatter aktiviteterne i Lalandia
i Rødby, Billund og Søndervig .
• Parken Ejendomme , som omfatter udlejning
af de fire kontortårne, der er opført i
tilknytning til Parken .
Der gives ikke segmentoplysninger for geo -
grafiske markeder, idet koncernen alene opererer
på det danske marked . Segmentoplysningerne er
udarbejdet i overensstemmelse med koncernens
anvendte regnskabspraksis og følger den interne
ledelsesrapportering .
Segmentoplysningerne er udarbejdet i
overensstemmelse med koncernens anvendte
regnskabspraksis og følger den interne
ledelsesrapportering . Segmentindtægter og
-omkostninger samt segmentaktiver og
-forpligtelser omfatter de poster, der direkte kan
henføres til det enkelte segment, samt de poster,
der kan allokeres til det enkelte segment på et
pålideligt grundlag . Ikke -fordelte poster omfatter
primært aktiver og forpligtelser samt indtægter og
omkostninger vedrørende koncernens
administrative funktioner, investeringsaktivitet,
indkomstskatter m.v.
Skøn og estimater
Udarbejdelsen af delårsrapporter kræver, at
ledelsen foretager regnskabsmæssige skøn og
estimater, som påvirker indregnede aktiver,
forpligtelser, indtægter og omkostninger . Faktiske
resultater kan afvige fra disse skøn .
De væsentlige skøn, som ledelsen foretager ved
anvendelsen af koncernens regnskabspraksis og
den væsentlige skønsmæssige usikkerhed
forbundet hermed, er de samme ved udarbej -
delsen af delårsrapporten som ved udarbejdelsen
af årsregnskabet for 2025 , jf. omtalen i koncern -
regnskabsnote 1.
PARKEN
Sport & Entertainment
| Delårsrapport
1. januar – 30. juni 2026
/ 13
NOTE 2 – SEGMENT OPLYSNINGER
Aktiviteter 1. halvår 2026 og 2025 (mio . kr.)
F.C.
København Lalandia Parken Ejendomme
Rapporteringspligtige
segmenter
TOTAL
1. halvår
2026
1. halvår
2025
1. halvår
2026
1. halvår
2025
1. halvår
2026
1. halvår
2025
1. halvår
2026
1. halvår
2025
Omsætning til eksterne kunder
301,1
245,0
468,1
393,1
26,1
25,0
795,3
663,1
Intern omsætning mellem segmenter
0,1
0,0
0,0
0,0
4,2
3,8
4,3
3,8
Værdiregulering af investeringsejendomme
0,0
0,0
0,0
0,0
10,2
0,0
10,2
0,0
Segmentindtægter
301,2
245,0
468,1
393,1
40,5
28,8
809,8
666,9
Eksterne omkostninger
132,1
126,8
259,4
210,4
17,5
17,3
409,0
354,5
Personaleomkostninger
199,9
180,4
133,5
115,4
1,1
0,8
334,5
296,6
Af
- og nedskrivninger
13,8
11,4
28,1
26,0
9,3
8,4
51,2
45,8
Resultat før amortiseringer og transferaktiviteter
-
44,6
-
73,6
47,1
41,3
12,6
2,3
15,1
-
30,0
Amortiseringer
0,0
0,0
0,5
0,3
0,0
0,0
0,5
0,3
Resultat af transferaktiviteter
-
54,0
-
44,8
0,0
0,0
0,0
0,0
-
54,0
-
44,8
Segmentresultat før finansiering og skat
-
98,6
-
118,4
46,6
41,0
12,6
2,3
-
39,4
-
75,1
Aktiver
1.461,7
1.137,6
1.512,8
1.693,9
680,2
745,8
3.654,7
3.577,3
Forpligtelser (ekskl. gæld til kreditinstitutter)
400,6
292,5
388,0
411,5
263,1
235,9
1.051,7
939,9
PARKEN
Sport & Entertainment
| Delårsrapport
1. januar – 30. juni 2026
/ 14
NOTE 2 – SEGMENTOPLYSNINGER (FORTSAT)
I segmenterne F.C . København og Lalandia er der normalt et markant større aktivitetsniveau i 2. halvår
af kalenderåret sammenlignet med 1. halvår. Aktivitetsniveauet i Parken Ejendomme er jævnt fordelt
over kalenderåret . F.C . Københavns deltagelse i UEFA Champions League, UEFA Europa League eller
UEFA Conference League har i høj grad indflydelse på aktivitets- og resultatudviklingen .
Afstemning af periodens resultat
(mio. kr. )
1. halvår
2026
1. halvår
2025
Segmentresultat før finansiering og skat for rapporteringspligtige
segmenter
-
39,4
-
75,1
Resultat før finansiering og skat for ikke
- rapporteringspligtige
segmenter
2,3
2,5
Finansielle poster, netto
-
16,9
-
19,3
Skat
11,9
20,2
Resultat, jf. resultatopgørelsen
-
42,1
-
71,6
PARKEN
Sport & Entertainment
| Delårsrapport
1. januar – 30. juni 2026
/ 15
NOTE 3 - NETTOOMSÆTNING
Omsætning fra TV- og præmieindtægter, Samarbejdspartnere, Merchandiseindtægter og Entréindtægter (billetter) kan
henføres til segmentet F.C . København . Omsætning fra Andre indtægter og Food & Beverage , konferencecenter m.v.
kan henføres til segmenterne F.C . København og Lalandia . Omsætning fra Øvrigt varesalg kan henføres til segmentet
Lalandia . Omsætning fra ejendomsudlejning og udlejningsprovisioner kan henføres til segmenterne F.C . København,
Lalandia og Parken Ejendomme . Salg af ferieboliger henføres til segmentet Lalandia .
t.kr.
1. halvår
1. halvår
2. kvartal
2. kvartal
Omsætning
2026
2025
2026
2025
Omsætning fra kontrakter med kunder
Leveringsforpligtelser over tid
TV
- og præmieindtægter
79.510
29.986
9.285
14.313
Samarbejdspartnere
84.353
75.108
42.670
37.423
Ejendomsudlejning
47.709
35.114
30.852
19.792
Andre indtægter
10.755
9.093
7.375
5.375
222.327
149.301
90.182
76.903
Leveringsforpligtelser på et bestemt tidspunkt
Food & Beverage, konferencecenter m.v.
191.390
184.282
104.583
106.609
Merchandiseindtægter
26.987
35.310
18.851
24.624
Entréindtægter
39.395
40.536
15.007
19.486
Udlejningsprovisioner
171.115
154.052
88.802
95.460
Øvrigt varesalg
59.122
54.329
44.906
32.788
Salg af ferieboliger
87.459
45.351
4.189
45.351
575.468
513.860
276.338
324.318
Omsætning i alt
797.795
663.161
366.520
401.221
PARKEN
Sport & Entertainment
| Delårsrapport
1. januar – 30. juni 2026
/ 16
NOTE 4 – RESULTAT AF TRANSFERAKTIVITETER
NOTE 5 – EVENTUALFORPLIGTELSER/ -AKTIVER
I delårsrapporten pr. 30 . juni 2026 er tallene for eventualaktiver og -
forpligtelser vedrørende kontraktrettigheder opdateret i forhold til års-
rapporten for 2025 .
Eventualaktiver
Ikke-indregnede kontraktuelle eventualaktiver udgjorde pr. 30 . juni 2026
99 ,3 mio . kr. (2025 : 106 ,2 mio . kr.) og vedrører primært bonusser .
Udviklingen skyldes primært ændrede betingelser i tidligere
transferaftaler, herunder at visse betingede vederlag ikke længere
forventes modtaget, samt at visse betingelser er blevet opfyldt og
dermed har udløst betaling .
Eventualforpligtelser
Ikke-indregnede kontraktuelle forpligtelser for spillere m.fl. udgjorde
588 ,0 mio . kr. pr. 30 . juni 2026 (2025 : 528 ,2 mio . kr.).
Der er ikke øvrige ændringer i de oplyste eventualposter .
t.kr.
1. halvår
2026
1. halvår
2025
2. kvartal
2026
2. kvartal
2025
Resultat af transferaktiviteter
Indtægter
23.757
23.578
17.207
15.146
Omkostninger
-
2.285
-
4.070
-
1.485
-
1.834
Amortiseringer af kontraktrettigheder
-
75.438
-
64.309
-
37.350
-
30.869
Resultat af transferaktiviteter i alt
-
53.966
-
44.801
-
21.628
-
17.557
PARKEN
Sport & Entertainment
| Delårsrapport
1. januar – 30. juni 2026
/ 17
NOTE 6 – DAGSVÆRDIHIERARKI
FOR AKTIVER OG PASSIVER, DER MÅLES TIL DAGSVÆRDI I BALANCEN
For oplysninger om opgørelse af dagsværdi på investeringsejendomme henvises til
koncernregnskabets note 16 i årsrapporten 2025.
Noterede priser
Observerbare input
Ikke observerbare input
t.kr.
(Niveau 1)
(Niveau 2)
(Niveau 3)
I alt
30. juni 2026
Investeringsejendomme
0
0
577.109
577.109
Afledte finansielle instrumenter indgået til sikring af fremtidige pengestrømme
0
21.456
0
21.456
I alt
0
21.456
577.109
598.565
Noterede priser
Observerbare input
Ikke observerbare input
t.kr.
(Niveau 1)
(Niveau 2)
(Niveau 3)
I alt
30. juni 2025
Investeringsejendomme
0
0
554.119
554.119
Afledte finansielle instrumenter indgået til sikring af fremtidige pengestrømme
0
22.126
0
22.126
I alt
0
22.126
554.119
576.245
PARKEN
Sport & Entertainment
| Delårsrapport
1. januar – 30. juni 2026
/ 18
NOTE 7 – NÆRTSTÅENDE PARTER
PARKEN Sport & Entertainment A/S har ingen nærtstående parter med
bestemmende indflydelse . PARKEN Sport & Entertainment A/S har
registreret følgende aktionærer med 5 % eller mere af aktiekapitalen :
• ES - PARKEN ApS, Østre Havnevej 2, 2., 5700 Svendborg,
2.944 .943 stk. aktier svarende til 29 ,82 % af den samlede kapital.
• Seier Capital A/S, Sankt Annæ Plads 13, 3., 1250 København K,
2.226 .936 stk. aktier svarende til 22,55 % af den samlede kapital.
• SDS Invest 2024 ApS, Ussingvej 29, Ussinggård, 8723 Løsning,
1.014 .352 stk. aktier svarende til 10,27 % af den samlede kapital.
• KPS Invest A/S, Humlevej 6, 8240 Risskov, 1.014.352 stk. aktier
svarende til 10,27 % af den samlede kapital.
Ledelse
PARKEN Sport & Entertainment -koncernens nærtstående parter med
betydelig indflydelse omfatter koncernens bestyrelse og direktion og
disse personers nære familiemedlemmer .
Nærtstående parter omfatter desuden virksomheder, hvori denne
personkreds har væsentlige interesser .
KB og B 1903 har i henhold til moderselskabets vedtægter ret til at
udpege hver ét medlem til moderselskabets bestyrelse .
Transaktioner med nærtstående parter
Selskabet har i 2026 og 2025 ikke købt eller solgt aktier af eller til
medlemmer af bestyrelsen .
F.C . København P/S har indgået aftale med B 1903 om benyttelse af
spillelicens og med KB om samarbejde i relation til elitesport .
F.C . København P/S har en række aftaler med KB og B1903 om bl.a.
brugsret af træningsfaciliteter m.v.
Bestyrelsens og direktionens vederlæggelse fremgår af koncern -
regnskabets note 7 i årsrapporten for 2025 .
Koncernen har tegnet en bestyrelses - og direktionsansvarsforsikring .
Der er i første halvår købt konsulentydelser for 0,1 mio . kr. (2025 : 0,0
mio . kr.) hos Birdbay ApS . Bestyrelsesmedlem Anna Sofia Arhall ejer
100 % af Birdbay ApS .
NOTE 8 – BEGIVENHEDER EFTER
BALANCEDAGENS UDLØB
Der er ikke efter balancedagens udløb indtrådt begivenheder af væsentlig
betydning for delårsrapportens retvisende billede af koncernens aktiver,
passiver og finansielle stilling .
Kontaktpersoner
Bestyrelsesformand Henrik Møgelmose
Telefonnummer 26 25 62 30 (Chef for kommunikation og Public Affairs,
Maria Krüger Torp)
Hjemmeside : www .parken .dk
Fremadrettede udsagn og forventninger
Denne meddelelse indeholder visse fremadrettede udsagn og
forventninger til regnskabsåret 2026 . Disse fremadrettede udsagn er ikke
garantier for den fremtidige udvikling og involverer risiko og usikkerhed, og
de realiserede resultater vil muligvis afvige væsentligt fra dem, der er
udtrykt i de fremadrettede udsagn på grund af forskellige faktorer . Læserne
advares om ikke at lægge unødig vægt på disse fremadrettede udsagn, der
kun er gældende pr. datoen for denne meddelelse . Koncernens
omsætnings - og resultatudvikling vil fortsat være påvirket af bl.a. F.C .
Københavns sportslige præstationer, antal boligdøgn i Lalandia og
tomgang i Parken Ejendomme . Medmindre der er tale om et lovkrav eller
tilsvarende forpligtelser, er PARKEN Sport & Entertainment A/S ikke
forpligtet og frasiger sig enhver forpligtelse til at opdatere eller revidere
udsagn om fremtiden efter offentliggørelsen af denne meddelelse, hvad
enten det skyldes nye oplysninger, fremtidige begivenheder eller andre
forhold .
PARKEN
Sport & Entertainment
| Delårsrapport
1. januar – 30. juni 2026