PARKEN Sport & Entertainment A/S
Delårsrapport 1. januar – 30. juni 2025
Resultatopgørelse 1. januar – 30. juni 2025
år som følge af udvidelse af kommercielle aktiviteter i Par-
ken og i Lalandia.
Parken Ejendomme
Koncernomsætningen udgjorde 645,5 mio. kr., hvilket er
12,4 mio. kr. højere end samme periode sidste år.
Omsætningen udgjorde 44,4 mio. kr. mod 38,0 mio. kr. i
samme periode sidste år.
Koncernens pengestrøm fra finansieringsaktivitet ud-
gjorde 30,0 mio. kr. mod -142,3 mio. kr. i samme periode
sidste år som følge af ændringer i gældsstruktur i 2025.
Koncernens eksterne omkostninger udgjorde 323,4 mio.
kr., hvilket er en stigning på 44,0 mio. kr. sammenholdt
med samme periode sidste år. Personaleomkostningerne
udgjorde 303,8 mio. kr. og er 21,9 mio. kr. højere end i
samme periode sidste år. Af- og nedskrivninger er i løbet
af første halvår steget med 3,6 mio. kr. sammenholdt med
samme periode sidste år og udgør 45,8 mio. kr.
Resultat før finansiering og skat udgjorde 26,4 mio. kr.,
hvilket 3,4 mio. kr. bedre end sidste år. Dette kan hoved-
sageligt henføres til en negativ værdiregulering på inve-
steringsejendommene i 1. halvår 2024, som ikke er ind-
truffet i 2025.
Koncernens samlede pengestrøm udgjorde således
-27,3 mio. kr. mod 18,2 mio. kr. i samme periode sidste år.
Koncernens likvider udgjorde 93,3 mio. kr. pr. 30. juni
2025 (30. juni 2024: 153,4 mio. kr.).
Pr. 30. juni 2025 udgjorde udlejningsprocenten 98,7 % (ul-
timo juni 2024: 97,3 %).
Udviklingen i omsætningen, omkostningerne og af- og
nedskrivningerne kan primært henføres til følgende for-
hold:
Udvikling i koncernens segmenter 1. januar – 30. juni
2025 (se også note 2)
Regnskabsmæssige skøn og vurderinger
F.C. København
•
Lalandia
Måling af den regnskabsmæssige værdi af visse aktiver
og forpligtelser er baseret på skøn over, hvorledes fremti-
dige begivenheder påvirker værdien af disse aktiver og
forpligtelser på balancedagen. Skøn, der er væsentlige for
regnskabsaflæggelsen, omfatter primært goodwill, mate-
rielle anlægsaktiver og tilgodehavender. De foretagne
skøn og forudsætninger er baseret på historiske erfaringer
og andre faktorer, som ledelsen vurderer forsvarlige efter
omstændighederne, men som i sagens natur er usikre og
uforudsigelige.
Omsætningen udgjorde 245,0 mio. kr., hvilket er 7,7 mio.
kr. bedre i forhold til samme periode sidste år. De eksterne
omkostninger udgjorde 142,4 mio. kr. mod 121,3 mio. kr.
i samme periode sidste år. Den positive udvikling i omsæt-
ningen kan især henføres til øget salg af merchandise
samt mad og drikkevarer på stadion. Omkostningerne på-
virkes af den stigende aktivitet og driftsmæssige investe-
ringer i forretningen.
Let fald i tilkøbsomsætning som følge af lidt æn-
dret gæstemix med bl.a. flere tyske gæster.
•
F.C. København
Øgede indtægter fra TV- og præmiepenge, sam-
arbejdspartnere samt øget salg af merchandise.
Dertil kommer øgede personaleomkostninger.
Personaleomkostningerne udgjorde 180,4 mio. kr., hvilket
er 20,6 mio. kr. højere end i den samme periode sidste år.
Forudsætningerne kan være ufuldstændige eller unøjag-
tige, og uventede begivenheder eller omstændigheder
kan opstå. Endvidere er koncernen underlagt risici og
usikkerheder, som ikke kan kontrolleres, og som kan føre
til, at de faktiske resultater afviger fra disse skøn. Der hen-
vises tillige til koncernregnskabets note 1, 15 og 16 i års-
rapporten for 2024, hvor de væsentligste forudsætninger
for nedskrivningstestene er beskrevet.
Resultat af transferaktiviteter udgjorde -44,8 mio. kr. mod
-21,8 mio. kr. i samme periode sidste år.
Resultat af transferaktiviteter udgjorde -44,8 mio. kr. mod
-21,8 mio. kr. i samme periode sidste år.
De finansielle poster udgjorde -19,3 mio. kr. mod 37,4 mio.
kr. i den samme periode sidste år. I første halvår 2024
omlagde koncernen sine realkreditlån, hvilket medførte
betydelige finansielle indtægter.
Resultat før finansiering og skat udgjorde -134,0 mio. kr.
mod -74,4 mio. kr. i samme periode sidste år.
Resultat før skat udgjorde -91,8 mio. kr. for første halvår
2025 mod 38,8 mio. kr. i samme periode sidste år. Perio-
dens resultat udgjorde -71,6 mio. kr. mod 30,3 mio. kr. i
samme periode sidste år.
Lalandia
Omsætningen udgjorde 375,5 mio. kr., hvilket er 6,3 mio.
kr. bedre end samme periode sidste år. De eksterne om-
kostninger, personaleomkostningerne og af- og nedskriv-
ninger udgjorde samlet 334,2 mio. kr., sammenholdt med
319,5 mio. kr. i samme periode sidste år.
Pengestrømsopgørelse 1. januar – 30. juni 2025
Pengestrøm fra driftsaktivitet udgjorde 47,4 mio. kr. (1.
halvår 2024: 232,5 mio. kr.) og er påvirket af negativt re-
sultat samt driftskapital i forhold til samme periode sidste
år.
Resultat før finansiering og skat udgjorde 41,0 mio. kr.
mod 49,4 mio. kr. i samme periode sidste år.
Det lavere resultat skyldes primært let faldende tilkøbsom-
sætning samt at der i 1. halvår 2024 blev realiseret avance
fra salg af feriehuse i Lalandia i Billund.
Koncernens pengestrøm til investeringsaktivitet udgjorde
-104,7 mio. kr. mod -72,0 mio. kr. i samme periode sidste
4
