ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ
ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ & ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ
Γ.Ε.Μ.Η. 057659404000
ΕΤΗΣΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ
2024
για τη χρήση
που έληξε την 31
η
Δεκεμβρίου 2024
(1
η
Ιανουαρίου – 31
η
Δεκεμβρίου 2024)
Σύμφωνα με τα
Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς
ΑΠΡΙΛΙΟΣ 2025
Οι Οικονομικές Καταστάσεις της Εταιρείας και του Ομίλου για τη χρήση 2024 που περιλαμβάνονται στις σελίδες 48 έως
92 έχουν συνταχθεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) που έχουν εγκριθεί από
την Ευρωπαϊκή Ένωση, είναι αυτές που εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας την Πέμπτη 24 Απριλίου
2025 και τελούν υπό την έγκριση της επόμενης τακτικής Γενικής Συνέλευσης των μετόχων. Επιπλέον, αναρτήθηκαν και
στον διαδικτυακό τόπο της Εταιρείας www.euroconsultants.gr.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
2
ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΩΝ
Α. ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΕΚΠΡΟΣΩΠΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ................................................................................... 4
Β. ΕΤΗΣΙΑ ΕΚΘΕΣΗ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ .................................................................................................. 5
Γ. ΕΚΘΕΣΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟΥ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ ......................................................................................... 40
Δ. ΕΤΗΣΙΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ......................................................................................... 47
ΚΑΙ ΤΟΥ ΟΜΙΛΟΥ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ 2024 ...................................................................................................................... 47
Δ1. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΟΜΙΛΟΥ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ............................................................................... 48
Δ2. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΟΜΙΛΟΥ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ................................................................. 49
Δ3. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ ΟΜΙΛΟΥ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ......................................................................... 50
Δ4. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΟΜΙΛΟΥ ............................................................................... 51
Δ5. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ............................................................................. 52
Δ6. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ ΟΜΙΛΟΥ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ .............................................................................. 53
Δ7. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΕΠΙ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ .................................................................................. 54
1. Γενικές πληροφορίες .............................................................................................................................. 54
2. Σύνοψη ουσιωδών λογιστικών πολιτικών.............................................................................................. 54
2.1 Πλαίσιο κατάρτισης των Οικονομικών Καταστάσεων .......................................................................... 54
2.2 Ενοποίηση ............................................................................................................................................. 54
2.3 Μετατροπή ξένου νομίσματος ............................................................................................................. 56
2.4 Αναγνώριση Εσόδων ............................................................................................................................. 57
2.5 Ενσώματα Πάγια περιουσιακά στοιχεία .............................................................................................. 58
2.6 Επενδύσεις σε ακίνητα ......................................................................................................................... 59
2.7 Άυλα περιουσιακά στοιχεία.................................................................................................................. 59
2.8 Απομείωση αξίας περιουσιακών στοιχείων ......................................................................................... 60
2.9 Απαιτήσεις από πελάτες ....................................................................................................................... 60
2.10 Χρηματοοικονομικά μέσα ................................................................................................................... 61
2.11 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα .................................................................................................. 62
2.12 Μετοχικό Κεφάλαιο ............................................................................................................................ 62
2.13 Δανειακές υποχρεώσεις ..................................................................................................................... 62
2.14 Μισθώσεις (βάσει των οριζόμενων στο ΔΠΧΑ 16) ............................................................................. 63
2.15 Κρατικές επιχορηγήσεις ...................................................................................................................... 63
2.16 Παροχές στο προσωπικό .................................................................................................................... 63
2.17 Προβλέψεις και ενδεχόμενες υποχρεώσεις ....................................................................................... 64
2.18 Τρέχων και αναβαλλόμενος φόρος εισοδήματος .............................................................................. 65
2.19 Κέρδη / (Ζημίες) ανά μετοχή .............................................................................................................. 65
2.20 Μερίσματα .......................................................................................................................................... 66
2.21 Αλλαγές σε πρότυπα και διερμηνείες ........................................................................................... 66
3. Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και κρίσεις της Διοικήσεως .............................................................. 68
4. Πληροφόρηση κατά τομέα ..................................................................................................................... 70
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
3
5. Άλλα Έσοδα ............................................................................................................................................ 71
6. Άλλα Έξοδα ............................................................................................................................................. 72
7. Αποσβέσεις ............................................................................................................................................. 72
8. Έξοδα μισθοδοσίας ................................................................................................................................ 72
9. Χρηματοοικονομικό κόστος ................................................................................................................... 73
10. Φόρος εισοδήματος ........................................................................................................................... 73
11. Κέρδη / (Ζημίες) ανά μετοχή .............................................................................................................. 75
12. Ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία ............................................................................................ 75
13. Άυλα περιουσιακά στοιχεία ............................................................................................................... 77
14. Δικαιώματα χρήσης παγίων ............................................................................................................... 78
15. Επενδύσεις σε θυγατρικές Εταιρείες ................................................................................................. 79
16. Επενδύσεις σε συγγενείς Εταιρείες και κοινοπραξίες ....................................................................... 79
17. Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις ................................................................................................ 80
18. Πελάτες και απαιτήσεις από συμβάσεις με πελάτες ........................................................................ 81
19. Λοιπές απαιτήσεις .............................................................................................................................. 83
20. Χρηματοοικονομικά στοιχεία στην εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων .......................................... 83
21. Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα ................................................................................................. 83
22. Μετοχικό κεφάλαιο, υπέρ το άρτιο και ίδιες μετοχές ....................................................................... 84
23. Αποθεματικά εύλογης αξίας .............................................................................................................. 85
24. Λοιπά αποθεματικά ........................................................................................................................... 85
25. Υποχρεώσεις από μισθώσεις ............................................................................................................. 85
26. Προβλέψεις για παροχές στους εργαζομένους ................................................................................. 86
27. Λοιπές προβλέψεις ............................................................................................................................ 87
28. Επιχορηγήσεις περιουσιακών στοιχείων ........................................................................................... 87
29. Προμηθευτές ...................................................................................................................................... 87
30. Λοιπές υποχρεώσεις .......................................................................................................................... 88
31. Γνωστοποιήσεις συνδεδεμένων μερών ............................................................................................. 88
32. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου ....................................................................................... 89
33. Δεσμεύσεις και ενδεχόμενες απαιτήσεις – υποχρεώσεις ................................................................. 91
34. Μερίσματα ......................................................................................................................................... 92
35. Γεγονότα μετά την ημερομηνία αναφοράς ....................................................................................... 92
ΣΤ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 10 ΤΟΥ Ν. 3401/2005 .......................................................................................... 94
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
4
Α. ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΕΚΠΡΟΣΩΠΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ
(σύμφωνα με το άρθρο 4, παρ. 2 του Ν. 3556/2007)
Τα κατωτέρω μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της Ανωνύμου Εταιρείας «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ
ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ»:
1) Πάρις Κοκορότσικος, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου και Διευθύνων Σύμβουλος
2) Ευστάθιος Ταυρίδης, Αντιπρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου και Διευθύνων Σύμβουλος
3) Μιχαήλ Μπρούστης, μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου, ειδικά προς τούτο ορισθείς από το Διοικητικό
Συμβούλιο,
Υπό την ιδιότητά μας,
ΔΗΛΩΝΟΥΜΕ ΟΤΙ
α. οι συνημμένες ατομικές και ενοποιημένες Ετήσιες Οικονομικές Καταστάσεις της Εταιρείας και του Ομίλου
ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ» της 31
ης
Δεκεμβρίου 2024
και για τη χρήση από 1
η
Ιανουαρίου 2024 έως την 31
η
Δεκεμβρίου 2024, οι οποίες καταρτίστηκαν σύμφωνα
με τα ισχύοντα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς που έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή
Ένωση, απεικονίζουν κατά τρόπο αληθή τα στοιχεία του ενεργητικού των ιδίων κεφαλαίων, προβλέψεων &
υποχρεώσεων της «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ»,
καθώς και των εταιρειών που περιλαμβάνονται στην ενοποίηση εκλαμβανομένων ως σύνολο.
β. η συνημμένη Ετήσια Έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου, απεικονίζει κατά τρόπο αληθή την εξέλιξη, τις
επιδόσεις, την οικονομική θέση της Εταιρείας «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ
ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ», καθώς και των εταιρειών που περιλαμβάνονται στην ενοποίηση
εκλαμβανομένων ως σύνολο, συμπεριλαμβανομένης της περιγραφής των κυριότερων κινδύνων και
αβεβαιοτήτων που αντιμετωπίζουν.
Oι συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις της χρήσεως 2024 είναι εκείνες που εγκρίθηκαν από το Διοικητικό
Συμβούλιο της «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ» την
24.04.2025 και έχουν δημοσιοποιηθεί με την ανάρτηση τους στο διαδίκτυο, στη διεύθυνση
www.athexgroup.gr.
Θεσσαλονίκη, την 24-04-2025
Οι Δηλούντες
Ο Πρόεδρος του Δ.
Συμβουλίου και
Διευθύνων Σύμβουλος
Πάρις Κοκορότσικος
ΑΔΤ.: ΑΚ 880014
Ο Αντιπρόεδρος του Δ.
Συμβουλίου και
Διευθύνων Σύμβουλος
Ευστάθιος Ταυρίδης
ΑΔΤ.: ΑΗ 177920
Το Μέλος του Δ. Συμβουλίου
Μιχάλης Μπρούστης
ΑΔΤ.: Α 01452483
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
5
Β. ΕΤΗΣΙΑ ΕΚΘΕΣΗ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ
της «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ
ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ»
(επί των ενοποιημένων και ατομικών Οικονομικών Καταστάσεων
της χρήσης από 1 Ιανουαρίου έως 31 Δεκεμβρίου 2024)
(σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 4, του Ν. 3556/2007)
Κύριοι Μέτοχοι,
Σας υποβάλλουμε, σύμφωνα με το Νόμο και το Καταστατικό της Εταιρείας, την Ετήσια Έκθεση του Διοικητικού
Συμβουλίου για τη χρήση (01/01/2024 – 31/12/2024), η οποία καταρτίσθηκε σύμφωνα με τις διατάξεις των
άρθρων 150, 152 & 153 του Ν.4548/2018, τις διατάξεις του άρθρου 4 του Ν. 3556/2007 καθώς και τις κατ’
εξουσιοδότηση του ίδιου Νόμου εκδοθείσες εκτελεστικές αποφάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου της Επιτροπής
Κεφαλαιαγοράς.
Σκοπός της Έκθεσης είναι η ενημέρωση των επενδυτών για:
i. Τις χρηματοοικονομικές εξελίξεις, τα αποτελέσματα, τη συνολική πορεία της Εταιρείας και του Ομίλου κατά
τη διάρκεια της χρήσης 2024 καθώς και τις μεταβολές που επήλθαν.
ii. Τα σημαντικά γεγονότα που έλαβαν χώρα κατά τη διάρκεια της χρήσης 2024 όσο και μετά τη λήξη αυτής και
μέχρι την ημερομηνία σύνταξης της παρούσας Έκθεσης.
iii.Τις προοπτικές εξέλιξης.
iv.Τους κινδύνους και αβεβαιότητες που ενδέχεται να αντιμετωπίσει η Εταιρεία και ο Όμιλος.
v.Την Εταιρική κοινωνική ευθύνη.
vi.Τις συναλλαγές που έγιναν μεταξύ της Εταιρείας και των συνδεδεμένων με αυτήν προσώπων.
vii. Την Εταιρική διακυβέρνηση.
Β1. ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ ΚΑΙ ΕΠΙΔΟΣΕΙΣ
Μακροοικονομικό περιβάλλον
Ελληνική οικονομία
Η ελληνική οικονομία συνέχισε να αναπτύσσεται και στη διάρκεια του 2024 με ικανοποιητικό ρυθμό, υψηλότερο
από τον αντίστοιχο μέσο όρο των χωρών της ζώνης του ευρώ.
Πληθωρισμός: Η Τράπεζα της Ελλάδος εκτιμά ότι ο πληθωρισμός, με βάση τον Εναρμονισμένο Δείκτη Τιμών
Καταναλωτή (ΕνΔΤΚ), θα μειωθεί σε 3,0% το 2024 από 4,2% το 2023, κυρίως λόγω της αποκλιμάκωσης των τιμών
ενέργειας και τροφίμων. Μεσοπρόθεσμα, αναμένεται σύγκλιση προς τον στόχο του 2% της Ευρωπαϊκής
Κεντρικής Τράπεζας.
Δημοσιονομική Πολιτική και Δημόσιο Χρέος: Το ΔΝΤ προβλέπει πρωτογενές πλεόνασμα 2,5% του ΑΕΠ το 2025,
με τη μείωση εσόδων από εισφορές κοινωνικής ασφάλισης να αντισταθμίζεται από βελτιωμένη φορολογική
συμμόρφωση. Ο οίκος αξιολόγησης DBRS Morningstar αναβάθμισε την πιστοληπτική ικανότητα της Ελλάδας σε
'BBB' τον Μάρτιο του 2025, λόγω μείωσης του δημόσιου χρέους στο 154% του ΑΕΠ το 2024, με περαιτέρω πτώση
κάτω από 140% έως το 2027.
Οι αποδόσεις των ελληνικών κρατικών ομολόγων έχουν ακολουθήσει σε μεγάλο βαθμό τις εξελίξεις των
αποδόσεων των υπόλοιπων κρατικών ομολόγων της ζώνης του ευρώ. Ταυτόχρονα, οι αναβαθμίσεις των
πιστοληπτικών αξιολογήσεων για την ελληνική οικονομία οδηγούν σε σημαντικά αυξημένη συμμετοχή των
επενδυτών στις νέες εκδόσεις ομολόγων του Ελληνικού Δημοσίου, με αποτέλεσμα τη συνεχιζόμενη πτώση του
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
6
κόστους δανεισμού του. Κατά τους πρώτους δέκα μήνες του 2024 οι καταθέσεις του ιδιωτικού τομέα αυξήθηκαν.
Το κόστος τραπεζικού δανεισμού των επιχειρήσεων και των νοικοκυριών υποχώρησε, σε συνέπεια με τη μείωση
των επιτοκίων πολιτικής του Ευρωσυστήματος και την παρατηρηθείσα αποκλιμάκωση του κόστους
αναχρηματοδότησης των τραπεζών από τις αγορές κεφαλαίων και ομολόγων.
Οι επιτυχίες που καταγράφονται τα τελευταία χρόνια αποτελούν ένδειξη ότι η οικονομία είναι στο σωστό δρόμο,
αλλά η προσπάθεια οικονομικής ανάκαμψης από τη δεκαετή κρίση χρέους δεν έχει ολοκληρωθεί. Επίσης
διευκολύνεται η υλοποίηση αυξημένων επενδύσεων σε νέες τεχνολογίες, σε έργα μετριασμού της κλιματικής
αλλαγής, αλλά και σε έργα που προωθούν την πράσινη μετάβαση. Ωστόσο, θα πρέπει να επισημανθεί ότι πλέον
το παγκόσμιο οικονομικό περιβάλλον στο οποίο λειτουργούμε διαφέρει αισθητά σε σχέση με μερικά χρόνια
πριν. Η Ευρώπη συνολικά αντιμετωπίζει προκλήσεις, οι οποίες είναι τεχνολογικές, περιβαλλοντικές, ενεργειακές
καθώς και σε θέματα ασφάλειας. Βασική προϋπόθεση για να αντιμετωπιστεί το κενό καινοτομίας,
παραγωγικότητας και ανταγωνιστικότητας και να κατοχυρωθεί η κυριαρχία, ασφάλεια και ανθεκτικότητα της
Ευρώπης είναι ο συντονισμός και η κοινή δράση των Ευρωπαίων εταίρων, αξιοποιώντας και την επιτυχημένη
εμπειρία του ευρωπαϊκού μέσου ανάκαμψης NextGenerationEU.
Εξελίξεις & Προοπτικές
Η οικονομική δραστηριότητα συνέχισε να αναπτύσσεται με ικανοποιητικό ρυθμό το εννεάμηνο του 2024 (2,3%
σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2023). Βασική συνιστώσα της ανάπτυξης ήταν η εγχώρια ζήτηση,
προερχόμενη κυρίως από την ιδιωτική κατανάλωση, αλλά και από τις επενδύσεις. Η άνοδος της κατανάλωσης
υποστηρίχθηκε από την αύξηση των εισοδημάτων των νοικοκυριών, καθώς η απασχόληση συνέχισε να κινείται
ανοδικά και οι ονομαστικοί μισθοί αυξήθηκαν σημαντικά. Θετικά κινήθηκαν και οι εξαγωγές υπηρεσιών.
Ωστόσο, η καθαρή συμβολή του εξωτερικού τομέα ήταν οριακά αρνητική, καθώς οι εξαγωγές αγαθών εκτιμάται
ότι επηρεάστηκαν από την υποτονική εξωτερική ζήτηση, ενώ παράλληλα καταγράφηκε σημαντική άνοδος των
εισαγωγών αγαθών και υπηρεσιών. Τέλος, η μείωση της δημόσιας κατανάλωσης συνέβαλε αρνητικά στη
διαμόρφωση του ΑΕΠ.
Ο εναρμονισμένος πληθωρισμός το 2024 αποκλιμακώθηκε σε σύγκριση με το 2023. Ειδικότερα, στο διαθέσιμο
ενδεκάμηνο του 2024, διαμορφώθηκε κατά μέσο όρο στο 3,0%, από 4,2% το 2023. Όσον αφορά τις συνιστώσες
του, παρατηρείται σαφής αποκλιμάκωση του πληθωρισμού των ειδών διατροφής και των μη ενεργειακών
βιομηχανικών αγαθών μέσα στο 2024 σε σύγκριση με το 2023. Υπό την προϋπόθεση ότι οι γεωπολιτικές
συνθήκες δεν θα επιδεινωθούν, αναμένεται περαιτέρω επιβράδυνση του γενικού πληθωρισμού μέσα στο 2025.
Αγορά Εργασίας: Η ανεργία συνεχίζει να μειώνεται, αντανακλώντας την ενίσχυση της οικονομικής
δραστηριότητας. Ωστόσο, η ανάγκη για αύξηση της παραγωγικότητας και αντιμετώπιση δημογραφικών
προκλήσεων παραμένει. Η απασχόληση αυξήθηκε κατά 1,9% και το ποσοστό ανεργίας μειώθηκε περαιτέρω στο
10,3% (από 11,3% την αντίστοιχη περίοδο το προηγούμενο έτος). Σημειώνεται ότι το β΄ και το γ΄ τρίμηνο του
2024 επιταχύνθηκε η αποκλιμάκωση του ποσοστού ανεργίας, το οποίο διαμορφώθηκε σε μονοψήφιο επίπεδο
για πρώτη φορά από το γ΄ τρίμηνο του 2009. Τα υψηλότερα ποσοστά κενών θέσεων καταγράφονται στις
δραστηριότητες σχετικές με τον τουρισμό, στις κατασκευές, στις επαγγελματικές, επιστημονικές και τεχνικές
δραστηριότητες και στη μεταποίηση.
Η διεθνής ανταγωνιστικότητα της ελληνικής οικονομίας κατά το 2024 επιδεινώθηκε ελαφρώς ως προς τις
σχετικές τιμές, καθώς η ανατίμηση της ονομαστικής σταθμισμένης συναλλαγματικής ισοτιμίας υπερκάλυψε την
ευνοϊκή για την Ελλάδα διαφορά του εγχώριου πληθωρισμού συγκριτικά με τον αντίστοιχο σταθμισμένο μέσο
όρο των κυριότερων εμπορικών εταίρων, κυρίως εκείνων εκτός της ζώνης του ευρώ.
Σύμφωνα με την πρόβλεψη της Τράπεζας της Ελλάδος, το πρωτογενές αποτέλεσμα της γενικής κυβέρνησης το
2025 αναμένεται να διαμορφωθεί σε πλεόνασμα 2,4% του ΑΕΠ και το δημόσιο χρέος σε 145,9% του ΑΕΠ. Οι
κίνδυνοι για τη βιωσιμότητα του δημόσιου χρέους εκτιμάται ότι παραμένουν οριοθετημένοι μεσοπρόθεσμα,
υπό την προϋπόθεση της προσήλωσης στην επίτευξη των δημοσιονομικών στόχων και της αποτελεσματικής
αξιοποίησης των ευρωπαϊκών πόρων. Ωστόσο, μακροπρόθεσμα εκτιμάται αυξημένη αβεβαιότητα, καθώς η
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
7
σταδιακή αναχρηματοδότηση των δανειακών υποχρεώσεων προς τον επίσημο τομέα με όρους αγοράς θα
αυξήσει την έκθεση του Ελληνικού Δημοσίου στον επιτοκιακό κίνδυνο και στον κίνδυνο αγοράς, γεγονός που
εξαλείφει τα περιθώρια δημοσιονομικής χαλάρωσης. Παρά την αναμφίβολα θετική πορεία της οικονομίας έως
τώρα και τις ευνοϊκές προοπτικές που διαγράφονται για το μέλλον, δεν υπάρχει περιθώριο εφησυχασμού. Οι
επιτυχίες που καταγράφονται τα τελευταία χρόνια αποτελούν ένδειξη ότι η οικονομία είναι στο σωστό δρόμο.
Ενδεικτικό είναι ότι, παρά τις πρόσφατες αναβαθμίσεις, η πιστοληπτική αξιολόγηση των ομολόγων του
Ελληνικού Δημοσίου υπολείπεται αισθητά της μέσης πιστοληπτικής αξιολόγησης (Α) των ομολόγων των χωρών
της ευρωζώνης.
Λαμβάνοντας υπόψη τα ανωτέρω, η οικονομική πολιτική θα πρέπει να παραμείνει προσηλωμένη στη διαφύλαξη
της δημοσιονομικής αξιοπιστίας και σταθερότητας, καθώς και στην υλοποίηση των απαιτούμενων επενδύσεων
και μεταρρυθμίσεων που προβλέπονται στο Εθνικό Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας “Ελλάδα 2.0” και οι
οποίες θα διευκολύνουν την πράσινη και ψηφιακή μετάβαση της οικονομίας και την επιτάχυνση του
αναπτυξιακού ρυθμού τα επόμενα χρόνια. Η αύξηση της συνολικής παραγωγικότητας μέσω των
μεταρρυθμίσεων και της καινοτομίας, μαζί με την αύξηση των επενδύσεων και του ποσοστού συμμετοχής στο
εργατικό δυναμικό, είναι καθοριστικής σημασίας για την ενίσχυση της οικονομικής ανάπτυξης, τη βελτίωση του
βιοτικού επιπέδου και τη σύγκλιση του κατά κεφαλήν ΑΕΠ προς τα μέσα ευρωπαϊκά επίπεδα.
Τραπεζικός Τομέας: Οι ελληνικές τράπεζες βελτίωσαν τη σταθερότητά τους, μείωσαν τα μη εξυπηρετούμενα
δάνεια και ενίσχυσαν την κεφαλαιακή τους επάρκεια. Το 2025, επέστρεψαν σε κερδοφορία και επανέλαβαν τις
πληρωμές μερισμάτων για πρώτη φορά μετά από 16 χρόνια.
Ισοζύγιο Τρεχουσών Συναλλαγών: Το ΔΝΤ αναμένει μείωση του ελλείμματος κάτω από 4% του ΑΕΠ
μεσοπρόθεσμα, καθώς οι εισαγωγές επιβραδύνονται και οι πόροι ανάκαμψης από την ΕΕ μειώνονται. Επίσης
διευκολύνεται η υλοποίηση αυξημένων επενδύσεων σε νέες τεχνολογίες, σε έργα μετριασμού των επιπτώσεων
της κλιματικής αλλαγής, αλλά και σε έργα που προωθούν την πράσινη μετάβαση.
Η Εταιρεία μας, μέσα σε αυτές τις απρόβλεπτες και διαρκώς μεταβαλλόμενες συνθήκες, συνεχίζει την ανοδική
της πορεία, ατενίζοντας με αισιοδοξία το μέλλον και κάνοντας αργά αλλά σταθερά βήματα.
Τα οικονομικά αποτελέσματα του Ομίλου και της Εταιρείας εμφανίζονται συνοπτικά στον παρακάτω πίνακα:
Ο ΟΜΙΛΟΣ
H ETAIΡΕΙΑ
01.01-31.12.2024
01.01-31.12.2024
01.01-31.12.2023
Κύκλος Εργασιών
5.661.244,61
5.578.339,54
4.751.279,08
Μικτά αποτελέσματα
2.578.248,47
2.493.343,40
2.190.173,19
Κέρδη προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών
αποτελεσμάτων (EBIT)
2.699.690,32
2.620.404,95
2.483.809,23
Κέρδη / (ζημίες) προ φόρων
2.596.861,47
2.558.803,85
2.284.081,21
Κέρδη / (ζημίες) μετά από φόρους (Α)
2.039.958,96
2.001.901,34
1.921.288,72
Κατανέμονται σε:
- Ιδιοκτήτες μητρικής
2.049.527,14
2.001.901,34
1.921.288,72
- Μη ελέγχουσες συμμετοχές
(9.568,19)
-
-
Λοιπά συνολικά (έξοδα) / έσοδα μετά από φόρους (Β)
34.391,77
34.391,77
39.648,31
Συγκεντρωτικά συνολικά έσοδα / (έξοδα) μετά από φόρους (Α)
+ (Β)
2.074.350,72
2.036.293,11
1.960.937,03
Κατανέμονται σε:
- Ιδιοκτήτες μητρικής
2.083.918,91
2.036.293,11
1.960.937,03
- Μη ελέγχουσες συμμετοχές
(9.568,19)
-
-
Κέρδη/(ζημίες) μετά από φόρoυς ανά μετοχή - βασικά (σε €)
0,1359
0,1327
0,1291
Κέρδη / (ζημίες) προ φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών
αποτελεσμάτων και συνολικών αποσβέσεων (EBITDA)
2.745.496,83
2.665.936,10
2.522.112,07
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
8
➢ Κύκλος εργασιών
Όπως και στη χρήση 2023, η δραστηριότητα της Εταιρείας στην Ελλάδα παρουσίασε σημαντική αύξηση και το
2024, με την ταυτόχρονη ανάθεση σημαντικών έργων που εξασφαλίζουν ικανοποιητικά περιθώρια κέρδους.
Ως αποτέλεσμα, ο κύκλος εργασιών σε επίπεδο Εταιρείας κατέγραψε αύξηση 17,41%, από € 4.751 χιλ. το 2023
σε € 5.578 χιλ. το 2024. Σε επίπεδο Ομίλου, η αύξηση ανήλθε σε 11,64%, με τον κύκλο εργασιών να
διαμορφώνεται από € 5.071 χιλ. το 2023 σε € 5.661 χιλ. το 2024.
➢ Κόστος πωλήσεων – μικτά αποτελέσματα
Τα μικτά αποτελέσματα σε επίπεδο Εταιρείας παρέμειναν σε σημαντικό επίπεδο και ανήλθαν σε ποσοστό 44,7%
επί του κύκλου εργασιών, γεγονός που οφείλεται αποκλειστικά στο ότι η πλειοψηφία των έργων της Εταιρείας
υλοποιείται από το προσωπικό της (in-house). Σε επίπεδο Εταιρείας, τα μικτά αποτελέσματα αυξήθηκαν κατά
13,84%, από € 2.190 χιλ. το 2023 σε € 2.493 χιλ. το 2024. Επιπλέον, σε επίπεδο Ομίλου, τα μικτά αποτελέσματα
παρουσίασαν αύξηση 11,69%, από € 2.308 χιλ. το 2023 σε € 2.578 χιλ. το 2024.
➢ Άλλα έσοδα
Τα άλλα έσοδα μειώθηκαν 14,63% σε επίπεδο Ομίλου στις € 589 χιλιάδες έναντι € 690 χιλιάδες το 2023.
Αντίστοιχα τα άλλα έσοδα της Εταιρείας μειώθηκαν στα € 490 χιλιάδες το 2024 από € 588 χιλιάδες το 2023.
➢ Έξοδα διάθεσης
Τα έξοδα διάθεσης της Εταιρείας αυξήθηκαν με ποσοστό 23,96% από € 153 χιλ. το 2023 σε € 189 χιλ. χιλιάδες το
2024.
Αντίστοιχα σε επίπεδο Ομίλου τα έξοδα αυξήθηκαν με ποσοστό 11,00% από € 171 χιλ. το 2023 σε € 189 χιλ. το
2024.
➢ Έξοδα διοίκησης
Τα έξοδα διοίκησης στην Εταιρεία αντίστοιχα αυξήθηκαν με ποσοστό 23,24% από € 307 χιλ. του 2023 σε € 378
χιλ. το 2024.
Στον Όμιλο τα έξοδα διοίκησης αυξήθηκαν με ποσοστό 47,42% από € 324 χιλ. του 2023 σε € 478 χιλ. το 2024.
➢ Άλλα έξοδα
Σε επίπεδο Ομίλου τα άλλα έξοδα κυμάνθηκαν στα € 47 χιλιάδες έναντι € 58 χιλιάδων και της Εταιρείας στα € 42
χιλιάδες έναντι € 48 χιλιάδων.
➢ Αποτελέσματα προ φόρων
H ανάληψη μεγάλων έργων ταυτόχρονα με την υλοποίηση τους από ίδιους πόρους και χωρίς σημαντικές
υπεργολαβίες, ταυτόχρονα με τη συγκράτηση του κόστους λειτουργίας της Εταιρείας έχουν οδηγήσει σε μεγάλη
βελτίωση στα αποτελέσματα προ φόρων τόσο σε επίπεδο Εταιρείας όσο και σε επίπεδο ομίλου.
Πιο συγκεκριμένα η Εταιρεία παρουσίασε αυξημένα κέρδη προ φόρων ποσού 2.559 χιλ. € έναντι € 2.284 χιλ. του
2023, σημειώνοντας σημαντική αύξηση 12,03%. Αντίστοιχα, στον Όμιλο αυξήθηκαν τα κέρδη προ φόρων της
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
9
χρήσης 2024 ποσού € 2.597 χιλ., σημειώνοντας αύξηση ποσοστού 5,76% έναντι του 2023 όπου κέρδη € 2.455
χιλ.
➢ Καθαρά αποτελέσματα μετά από φόρους
Στα αποτελέσματα μετά από φόρους ο Όμιλος εμφάνισε κέρδη € 2.040 χιλιάδων έναντι € 2.093 χιλιάδων το 2023
και αντίστοιχα η Εταιρεία κέρδη € 2.002 χιλιάδων έναντι € 1.921 χιλιάδων του 2023.
➢ Υποχρεώσεις από μισθώσεις – Χρηματοοικονομικό Κόστος
Η προσπάθεια του Ομίλου και της Εταιρείας συνεχίσθηκε με στόχο την μείωση των υποχρεώσεων από
μισθώσεις. Έτσι ο συνολικές υποχρεώσεις (μακροπρόθεσμος, βραχυπρόθεσμος και υποχρεώσεις από
χρηματοδοτικές μισθώσεις) του Ομίλου και της Εταιρείας το 2024 μειώθηκαν κατά € 169 χιλ. και ανέρχονται στα
€ 875 χιλ. έναντι € 1.044 χιλ. την 31/12/2023.
Το χρηματοοικονομικό κόστος του Ομίλου για το 2024 μειώθηκε στις € 80 χιλιάδες έναντι € 161 χιλιάδων το 2023
και της Εταιρείας σε € 80 χιλιάδες έναντι € 161 χιλιάδων.
➢ Ταμειακά διαθέσιμα
Τα ταμειακά διαθέσιμα σε επίπεδο Ομίλου και Εταιρείας την 31/12/2024 ήταν € 587 χιλιάδες και € 520 χιλιάδες
αντίστοιχα έναντι € 1.243 χιλιάδες και € 1.111 χιλιάδες την 31/12/2023.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
10
➢ Χρηματοοικονομικοί Δείκτες
ΟΜΙΛΟΣ
ΕΤΑΙΡEΙΑ
31.12.2024
31.12.2023
31.12.2024
31.12.2023
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
5.642.853,30
=
48,72%
4.595.733,24
=
45,06%
5.554.637,96
=
48,16%
4.457.924,72
=
44,31%
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων
11.582.301,70
10.198.670,08
11.534.884,75
10.061.649,82
Πάγια στοιχεία Ενεργητικού
5.939.448,41
=
51,28%
5.602.936,85
=
54,94%
5.980.246,79
=
51,84%
5.603.725,10
=
55,69%
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων
11.582.301,70
10.198.670,08
11.534.884,75
10.061.649,82
Ίδια Κεφάλαια
7.260.422,75
=
167,99%
5.186.072,03
=
103,46%
7.232.384,49
=
168,10%
5.196.091,39
=
106,79%
Σύνολο Υποχρεώσεων
4.321.878,95
5.012.598,06
4.302.500,26
4.865.558,44
Σύνολο Υποχρεώσεων
4.321.878,95
=
37,31%
5.012.598,06
=
49,15%
4.302.500,26
=
37,30%
4.865.558,44
=
48,36%
Σύνολο Ιδίων Κεφαλ. + Υποχρεώσεων
11.582.301,70
10.198.670,09
11.534.884,75
10.061.649,83
Ίδια Κεφάλαια
7.260.422,75
=
62,69%
5.186.072,03
=
50,85%
7.232.384,49
=
62,70%
5.196.091,39
=
51,64%
Σύνολο Ιδίων Κεφαλ. + Υποχρεώσεων
11.582.301,70
10.198.670,09
11.534.884,75
10.061.649,83
Κυκλοφορούντα περιουσ. Στοιχεία
5.642.853,30
=
371,18%
4.595.733,24
=
191,17%
5.554.637,96
=
370,10%
4.457.924,72
=
197,52%
Βραχυπρόθεσμες Υποχρεώσεις
1.520.227,91
2.404.016,29
1.500.849,21
2.256.976,66
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
11
➢ Εναλλακτικοί δείκτες μέτρησης απόδοσης (ΕΔΜΑ)
Ο μόνος εναλλακτικός δείκτης μέτρησης που χρησιμοποιεί ο Όμιλος είναι τα λειτουργικά αποτελέσματα προ
φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και συνολικών αποσβέσεων (EBITDA).
Ο Όμιλος ορίζει το μέγεθος EBITDA ως τα κέρδη / (ζημίες) από λειτουργικές δραστηριότητες προσαρμοσμένα για
συνολικές αποσβέσεις (ενσώματων και άυλων περιουσιακών στοιχείων) και εξαιρουμένης της επίδρασης των
αποσβέσεων επιχορηγήσεων παγίων και συμμετοχών και των απομειώσεων ενσώματων και άυλων
περιουσιακών στοιχείων. Ο τρόπος υπολογισμού του εν λόγω δείκτη παρατίθεται ακολούθως:
Ο ΟΜΙΛΟΣ
H ETAIΡΕΙΑ
01.01-31.12.2024
01.01-31.12.2024
01.01-31.12.2023
Κέρδη από Λειτουργικές Δραστηριότητες
2.699.690,32
2.620.404,95
2.483.809,23
Αποσβέσεις παγίων
78.134,12
77.858,76
70.630,45
Αποσβέσεις επιχορηγήσεων παγίων
(32.327,61)
(32.327,61)
(32.327,61)
EBITDA
2.745.496,83
2.665.936,10
2.522.112,07
➢ Μέρισμα
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας λαμβάνοντας υπόψη τα αποτελέσματα της χρήσης 2024 και τις διατάξεις
των άρθρων 158 έως 161 του Ν 4548/2028, αποφάσισε να προτείνει στην επόμενη Τακτική Γενική Συνέλευση
των Μετόχων, την έγκριση διανομής μικτού μερίσματος 0,03 ευρώ ανά μετοχή.
Β2. ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΓΕΓΟΝΟΤΑ
α) Σημαντικά γεγονότα κατά τη διάρκεια της χρήσης 2024
Τα τελικά αποτελέσματα για το 2024 διαμορφώθηκαν σε υψηλότερα επίπεδα από τον προηγούμενο χρόνο χάρη
στις εντυπωσιακές επιδόσεις του δεύτερου εξαμήνου του προηγούμενου έτους, το οποίο παραδοσιακά τρέχει
με αυξημένους ρυθμούς σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο. Ο κύκλος εργασιών σε επίπεδο Ομίλου διαμορφώθηκε
σε 5,66 εκατ. € και το EBITDA σε 2,745 εκ. € προσεγγίζοντας το εντυπωσιακό ποσοστό του 48%.
Ένα άλλο σημαντικό γεγονός που χαρακτηρίζει τα μεγέθη της Εταιρείας για τη χρονιά που πέρασε είναι ότι το
ανεκτέλεστο των έργων της διαμορφώθηκε σε 11,9 εκατομμύριά έναντι μόλις 3 εκατομμυρίων στις 31/12/2023.
Αξίζει επίσης να αναφερθεί ότι έχει μηδενιστεί ο δανεισμός της Εταιρείας ενώ το χρέος για το leasing ενός εκ των
δύο κτιρίων της Εταιρείας έχει πλέον διαμορφωθεί στο ύψος των 875 χιλιάδων 31/12/2024.
Το συγκεκριμένο γεγονός δημιουργεί και αυξημένες απαιτήσεις για την υλοποίηση των έργων που έχει αναλάβει
η Εταιρεία και για αυτό το λόγο έχει αυξηθεί και το προσωπικό της Εταιρείας από 40 στελέχη σε 71 στελέχη στα
τέλη του 2024.
Κατά απαίτηση του ISO 37001 για το Σύστημα Διαχείρισης κατά της Δωροδοκίας έχει καταρτιστεί Πολιτική κατά
της Διαφθοράς και της Δωροδοκίας και επίσης έχει συσταθεί επιτροπή Δεοντολογίας - Συμμόρφωσης &
Διερεύνησης Περιστατικών-Καταγγελιών.
β) Σημαντικά γεγονότα μετά τη λήξη της χρήσης μέχρι την ημερομηνία σύνταξης της παρούσας
Έκθεσης
Μετά τη λήξη της περιόδου η Εταιρεία υπέγραψε νέες συμβάσεις 3,5 εκ. € με αποτέλεσμα το σημερινό
ανεκτέλεστο έργο της να ανέρχεται σε 15 εκ. €. Ταυτόχρονα συμμετέχει σε διαγωνισμούς ύψους 3 εκ. € και
ωριμάζει έργα τα οποία ξεπερνούν τα 15 εκ. €.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
12
Δεν υπάρχουν άλλα σημαντικά γεγονότα για την Εταιρεία και τη θυγατρική της, που έλαβαν χώρα από τη λήξη
της περιόδου μέχρι την ημερομηνία σύνταξης της παρούσας έκθεσης που να χρήζουν προσαρμογής των ετήσιων
Οικονομικών Καταστάσεων ή σχετικής γνωστοποίησης.
Β3. ΣΤΟΧΟΙ – ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ
Η ομαλοποίηση και σταθεροποίηση του πολιτικού και επιχειρηματικού περιβάλλοντος σε συνδυασμό με την
εκτιμώμενη επιτάχυνση των αναπτυξιακών προοπτικών της ελληνικής οικονομίας δημιουργούν το ευνοϊκό
υπόβαθρο πάνω στο οποίο έχει αναπτυχθεί τα τελευταία χρόνια η δραστηριότητα της Εταιρείας. Το γεγονός
αυτό αποτυπώνεται στις οικονομικές επιδόσεις της Εταιρείας τα τελευταία χρόνια. Όπως ήδη έχει αναφερθεί,
το 2024 καταγράφηκε αύξηση του κύκλου εργασιών τόσο στο επίπεδο της Εταιρείας που ξεπερνά το 15%, ενώ
ταυτόχρονα το περιθώριο EBITDA διαμορφώθηκε σε περίπου 48%. Και όλα αυτά συνοδεύονται από ένα
ανεκτέλεστο υπόλοιπο έργων στο τέλος του 2024 της τάξης των € 11,9 εκατ., που ήδη τους πρώτους μήνες του
2025 έχει ξεπεράσει τα € 15 εκατ.
Στο πλαίσιο αυτό, οι θετικές οικονομικές επιδόσεις της Εταιρείας, η επιτυχημένη πορεία, καθώς και η
συνεχιζόμενη αναβάθμιση της αναπτυξιακής της δυναμικής (χωρίς να λαμβάνεται υπόψη η επίπτωση των νέων
έργων που θα εξασφαλιστούν), εκτιμάται ότι θα συνεχιστούν την περίοδο 2025-2026, καθιστώντας σαφές ότι η
μεγέθυνση της Εταιρείας έχει αποκτήσει μονιμότερα χαρακτηριστικά.
Αναφορικά με το ευρύτερο οικονομικό αλλά και γεωπολιτικό περιβάλλον η συνεχιζόμενη σταθεροποίηση του
πολιτικού και επιχειρηματικού περιβάλλοντος, σε συνδυασμό με τις θετικές ενδείξεις για τη διατηρήσιμη
ανάκαμψη της ελληνικής οικονομίας, διαμορφώνουν ένα ευνοϊκότερο πεδίο δράσης για τον Όμιλο. Στο πλαίσιο
αυτό, εντείνονται οι στρατηγικές επαφές και διερευνητικές συζητήσεις για πιθανή συμμετοχή σε νέους κλάδους
δραστηριότητας, πέραν των υφιστάμενων, με στόχο τη διαφοροποίηση των πηγών εσόδων και την περαιτέρω
ενίσχυση του EBITDA.
Σύμφωνα με την Ετήσια Έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος (2024), η οικονομική δραστηριότητα παρέμεινε
ισχυρή το δεύτερο εξάμηνο του έτους, με ρυθμό αύξησης του ΑΕΠ στο 2,3% για το σύνολο του 2024. Οι
προβλέψεις για το 2025 διατηρούνται θετικές, με την κεντρική τράπεζα να εκτιμά ρυθμό μεγέθυνσης της τάξης
του 2,5%, αντανακλώντας την αυξημένη επενδυτική δαπάνη και την ανθεκτική ιδιωτική κατανάλωση, σε
περιβάλλον αποκλιμακούμενου πληθωρισμού.
Η υποχώρηση του πληθωρισμού το 2024 στο 3% (από 4,2% το 2023), σύμφωνα με τον Εναρμονισμένο Δείκτη
Τιμών Καταναλωτή, συνέβαλε στην ενίσχυση της αγοραστικής δύναμης και στην αποκατάσταση του
καταναλωτικού κλίματος. Παράλληλα, ο δείκτης οικονομικού κλίματος παρουσίασε συνεχή βελτίωση, με θετικές
προσδοκίες από τις επιχειρήσεις σε όλους σχεδόν τους παραγωγικούς τομείς. Ο δείκτης εμπιστοσύνης των
καταναλωτών, αν και ακόμη χαμηλότερος σε σχέση με τα προ της ενεργειακής κρίσης επίπεδα, ανακάμπτει
προοδευτικά.
Ωστόσο, η αγορά εργασίας εμφανίζει εντεινόμενη στενότητα, με τις κενές θέσεις εργασίας να αυξάνονται κατά
+115,6% στο α’ τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Το φαινόμενο αυτό
παρατηρείται εντονότερα στους τομείς του τουρισμού, των κατασκευών και της γεωργίας. Η αυξανόμενη
δυσκολία κάλυψης των αναγκών σε ανθρώπινο δυναμικό δημιουργεί πληθωριστικές πιέσεις μέσω αύξησης των
μισθών, ιδίως στον ιδιωτικό τομέα, γεγονός που επισημαίνεται και ως παράγοντας προς παρακολούθηση από
την Τράπεζα της Ελλάδος.
Οι μεσοπρόθεσμες προβλέψεις, τόσο από την Τράπεζα της Ελλάδος όσο και από διεθνείς φορείς όπως το ΔΝΤ
και η Ευρωπαϊκή Επιτροπή, συγκλίνουν ως προς την εκτίμηση ότι η ελληνική οικονομία θα συνεχίσει να
αναπτύσσεται με ρυθμούς άνω του δυνητικού προϊόντος, υποστηριζόμενη από τα σημαντικά επενδυτικά
κονδύλια του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και από τη βελτίωση της πιστοληπτικής ικανότητας της
χώρας.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
13
Σε επίπεδο Ομίλου, το πρώτο εξάμηνο του 2024 χαρακτηρίστηκε από θετικά οικονομικά αποτελέσματα, με
σημαντική αύξηση τόσο στον κύκλο εργασιών όσο και στην κερδοφορία. Οι δείκτες ρευστότητας και
αποδοτικότητας ενισχύθηκαν, ενώ η οργανική ανάπτυξη υποστηρίχθηκε από την επανατοποθέτηση του Ομίλου
σε στρατηγικά πεδία με αυξημένο αναπτυξιακό δυναμικό. Η υλοποίηση του επενδυτικού προγράμματος
συνεχίστηκε απρόσκοπτα, παρά την αυξημένη αβεβαιότητα στο διεθνές περιβάλλον, γεγονός που επιβεβαιώνει
την ανθεκτικότητα του επιχειρηματικού μοντέλου και τη σταθερή πορεία ενίσχυσης της ανταγωνιστικότητας.
Ο Όμιλος συνεχίζει να εστιάζει σε στρατηγικούς πυλώνες όπως ο ψηφιακός μετασχηματισμός, η πράσινη
μετάβαση και η εξωστρέφεια, με στόχο τη διαμόρφωση ενός σύγχρονου και βιώσιμου παραγωγικού
υποδείγματος, ικανού να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις της νέας εποχής.
Προοπτικές της Εταιρείας για το 2025 και την επόμενη χρονική περίοδο.
Την περίοδο 2025- 2026 με τη διαφαινόμενη συνέχιση της υλοποίησης των έργων στα πλαίσια του Ταμείου
Ανάκαμψης, διαμορφώνονται βάσιμες προσδοκίες για την ανάληψη από την Εταιρεία νέων έργων υψηλής
προστιθέμενης αξίας. Στον τομέα της συνεχιζόμενης οργανικής ανάπτυξης, η Εταιρεία αξιοποιώντας την
μακρόχρονη και εξειδικευμένη τεχνογνωσία της, σταδιακά διαφοροποιεί το χαρτοφυλάκιο των παρεχόμενων
υπηρεσιών της και σε νέους τομείς δραστηριότητας.
Συγκεκριμένα, στο πλαίσιο της στρατηγικής της Διοίκησης το τελευταίο χρονικό διάστημα έχει αρχίσει να
διαφοροποιείται σταδιακά το μείγμα των παρεχόμενων υπηρεσιών μετατοπίζοντας το ενδιαφέρον από τα έργα
εξοικονόμησης ενέργειας στα έργα στο χώρο της καινοτομίας, της υγείας, της αξιοποίησης της ακίνητης
περιουσίας του Δημοσίου και της υποστήριξης των πανεπιστημίων. Στα συγκεκριμένα αντικείμενα, έχουν ήδη
συμβασιοποιηθεί σημαντικά έργα, ενώ εκτιμάται ότι υπάρχει προοπτική ανάληψης νέων έργων στα πλαίσια των
διαγωνισμών που συμμετέχει η Εταιρεία.
Ταυτόχρονα η Εταιρεία συνεχίζει να επιδιώκει την περαιτέρω αξιοποίηση των ευκαιριών που προκύπτουν από
την συνεχώς αυξανομένη έμφαση των Εθνικών Οικονομιών στην ανάπτυξη καινοτομίας και καινοτομικής
επιχειρηματικότητας. Η ανάπτυξη οικοσυστημάτων καινοτομίας και τεχνολογίας και η ανάπτυξη προϊόντων από
τις επιχειρήσεις στο χώρο της ενεργειακής, ψηφιακής μετάβασης καθώς και αμυντικών τεχνολογιών, είναι στις
προτεραιότητες των Ευρωπαϊκών Πολιτικών για τη Βιομηχανία, Άμυνα και Ενέργεια (Green Deal, Industrial Plan,
Digital Transition Plan, EDIS, EU Defence, Industrial Strategy. Η Εταιρεία θα συνεχίσει να ενισχύει και να
διαφοροποιεί το τεχνολογικό και καινοτομικό της αποτύπωμα, λαμβάνοντας μάλιστα υπόψη ότι πάνω από 60%
του ετήσιου τζίρου της σχετίζεται με τον τομέα της καινοτομίας, μεταφοράς τεχνολογίας, και τεχνολογικών
εφαρμογών που άπτονται της ενέργειας και της κλιματικής αλλαγής. Ιδιαίτερη έμφαση στο πλαίσιο της νέας
εταιρικής στρατηγική διαφοροποίησης των τομέων λειτουργικής κερδοφορίας, η Εταιρεία θα επιδιώξει να δώσει
ιδιαίτερη έμφαση στον τομέα των έργων αμυντικής καινοτομίας, έργων με αυξημένη προστιθέμενη αξία.
Για τον σκοπό αυτό, ήτοι την στήριξη Ελληνικών Βιομηχανιών και Επιχειρήσεων Τεχνολογίας στην είσοδο τους
στον Αμυντικό τομέα καθώς και στη πρόσβαση στα νέα προγράμματα χρηματοδότησης για την ανάπτυξη της
Ευρωπαϊκής Αμυντικής Βιομηχανίας, η Εταιρεία έχει συστήσει ήδη τμήμα υποστήριξης Επιχειρήσεων σε θέματα
Άμυνας και Ασφαλείας με εξειδικευμένα στελέχη με μακρόχρονη εμπειρία στο χώρο της ερευνάς και καινοτομίας
σε θέματα άμυνας, αμυντικής πολιτικής και ασφάλειας. Η Εταιρεία έχει ήδη συμβατοποιήσει έργα με το Ελληνικό
Κέντρο Αμυντικής Καινοτομίας και την Εθνική Αρχή Κυβερνοασφάλειας.
Το χαρτοφυλάκιο έργων της Εταιρείας εκτιμάται βάσιμα ότι θα ενισχυθεί ακόμη περισσότερο μέσω της
ανάληψης πρόσθετων έργων, στο πλαίσιο της έναρξης υλοποίησης του ΕΣΠΑ της νέας προγραμματικής
περιόδου. Για την αποτελεσματική ολοκλήρωση των έργων του ΕΣΠΑ - σε συνδυασμό με την ανάγκη επιτάχυνσης
στην υλοποίηση των υπόψη έργων - θα απαιτηθεί η παροχή εξειδικευμένων υπηρεσιών. Στο πλαίσιο αυτό, η
Εταιρεία αξιοποιώντας την υφιστάμενη μακρόχρονη τεχνογνωσία της, έχει προβεί σε όλες τις σχετικές
προετοιμασίες ενισχύοντας το ανθρώπινο δυναμικό της με επιπλέον 31 άτομα (αύξηση 73% σε σχέση με το
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
14
προηγούμενο χρόνο) προκειμένου να μπορέσει να ανταποκριθεί άμεσα και αξιόπιστα στον αναμενόμενο
αυξημένο όγκο εργασιών.
Πέραν της μεγέθυνσης του χαρτοφυλακίου των έργων στον τομέα της συνεχιζόμενης οργανικής ανάπτυξης, η
Εταιρεία συνεχίζει τη διερεύνηση για την αξιοποίηση νέων επιχειρηματικών ευκαιριών και τη διαμόρφωση
συνεργειών μέσω της συμμετοχής και σε άλλες, πέραν των υφιστάμενων, δραστηριοτήτων, με σκοπό την αύξηση
/ διαφοροποίηση του κύκλου εργασιών και του EBITDA, μέσω εξαγορών εταιρειών η / και συνεργασιών με
εταιρείες υψηλής προστιθέμενης αξίας με συμπληρωματικό αντικείμενο υψηλής εξειδίκευσης. Στο πλαίσιο
αυτό, συνεχίζεται η διερεύνηση της δυνατότητας εισόδου σε νέα αντικείμενα κυρίως στο χώρο των υπηρεσιών
και λύσεων αμυντικής τεχνολογίας, cyber security, της ψηφιοποίησης αλλά και των εξειδικευμένων υπηρεσιών
στο χώρο της ενέργειας, μέσω αξιοποίησης συνεργειών η / και εξαγορών μικρότερων εξειδικευμένων εταιρειών
που δραστηριοποιούνται στους χώρους αυτούς.
Ιδιαίτερη μνεία αξίζει να γίνει και το θέμα του κτιρίου της Εταιρείας όπου έχουν συμβεί σημαντικές αλλαγές στο
επίπεδο των ενοικιαστών στο χώρο που διαθέτει η Εταιρεία προς τρίτους οι οποίες διαμορφώνουν το σύνολο
των ενοικίων που αυτή τη στιγμή εισπράττει στα επίπεδα των 280 χιλιάδων ετησίως ενώ ταυτόχρονα
ιδιοχρησιμοποιεί και ένα μεγάλο μέρος των εγκαταστάσεων αυτών.
Β4. ΚΙΝΔΥΝΟΙ ΚΑΙ ΑΒΕΒΑΙΟΤΗΤΕΣ
1. Κίνδυνος ρευστότητας
Οι εξωγενείς παράγοντες (όπως η αυξομειώσεις των επιτοκίων και του πληθωρισμού, ο πόλεμος στην Ουκρανία
κ.λπ.) αποτελούν σημαντικά εμπόδια για την απρόσκοπτη βελτίωση του οικονομικού κλίματος, τόσο σε εγχώριο
όσο και σε παγκόσμιο επίπεδο. Παρά ταύτα, η Εταιρεία μας τα τελευταία χρόνια παρουσιάζει σημαντική και
σταθερή αύξηση των οικονομικών μεγεθών.
Η Εταιρεία παρακολουθεί τις ανάγκες ρευστότητας σε καθημερινή βάση, καθώς και σε κυλιόμενη περίοδο ενός,
δύο και τριών μηνών. Η Διοίκηση του Ομίλου, αναγνωρίζοντας την ύπαρξη κινδύνου ρευστότητας λόγω κυρίως
εξωγενών παραγόντων, έχει λάβει και συνεχίζει να λαμβάνει πρόσθετα μέτρα για την ελαχιστοποίησή του.
Συγκεκριμένα:
α) Βελτίωση του περιθωρίου κέρδους των συμβασιοποιημένων έργων της Εταιρείας.
β) Αποπληρωμή επιπλέον κεφαλαίου των υποχρεώσεων από χρηματοδοτικές μισθώσεις.
Αναφορικά με τη ρευστότητα, αξίζει να σημειωθεί ότι οι περισσότεροι πελάτες εξυπηρετούν τα υπόλοιπά τους
με ρυθμό πολύ καλύτερο από αυτόν του παρελθόντος, λόγω της ανάγκης για αυξημένη απορρόφηση κονδυλίων
από το ΕΣΠΑ.
Τέλος, πρέπει να τονιστεί ότι, βάσει της ιστορικής του πορείας στην ελληνική και διεθνή αγορά, ο Όμιλος χαίρει
μεγάλης αξιοπιστίας έναντι των τραπεζών, συνεργατών και προμηθευτών.
2. Συναλλαγματικός κίνδυνος
Συναλλαγματικός είναι ο κίνδυνος διακύμανσης της αξίας των χρηματοοικονομικών μέσων, των περιουσιακών
στοιχείων και υποχρεώσεων εξαιτίας των αλλαγών στις συναλλαγματικές ισοτιμίες. Δεδομένου ότι η πλειοψηφία
των συναλλαγών, των υπολοίπων αλλά και των υποχρεώσεων του Ομίλου είναι σε ευρώ, η έκθεση σε
συναλλαγματικούς κινδύνους κρίνεται διαχειρίσιμη.
3. Κίνδυνος επιτοκίου
Ο Όμιλος επιδιώκει την επίτευξη της βέλτιστης σχέσης μεταξύ του κόστους δανεισμού και των πιθανών
επιπτώσεων στα κέρδη και τις ταμειακές ροές που μπορεί να επιφέρουν οι μεταβολές των επιτοκίων. Η πολιτική
του Ομίλου είναι να παρακολουθεί συνεχώς τις τάσεις των επιτοκίων, καθώς και τις χρηματοδοτικές του ανάγκες.
Στη συγκεκριμένη φάση, δεν υφίσταται τέτοιος κίνδυνος, καθώς ο Όμιλος δεν διαθέτει τραπεζικά δάνεια.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
15
4. Πιστωτικός Κίνδυνος
Ο πιστωτικός κίνδυνος συνίσταται στην πιθανότητα κάποιος αντισυμβαλλόμενος να προκαλέσει στην Εταιρεία
οικονομική ζημία εξαιτίας της αθέτησης των συμβατικών του υποχρεώσεων.
Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο, κατά την ημερομηνία αναφοράς, είναι η λογιστική αξία των
χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας.
Ο Όμιλος δεν έχει σημαντική συγκέντρωση πιστωτικού κινδύνου έναντι των συμβαλλόμενων μερών λόγω της
ευρείας πελατειακής βάσης. Ο πιστωτικός κίνδυνος των πελατών αξιολογείται από κάθε Εταιρεία του Ομίλου με
βάση την καθιερωμένη πολιτική και τις σχετικές διαδικασίες. Η ενηλικίωση των υπολοίπων των πελατών και η
χρηματοοικονομική τους κατάσταση παρακολουθείται από τους Υπευθύνους των έργων και τη Διοίκηση /
Νομικούς Συμβούλους, αντίστοιχα. Στην παρούσα φάση ο Πιστωτικός κίνδυνος έχει ελαχιστοποιηθεί. Η
συντριπτική πλειοψηφία των έργων που υλοποιούνται είναι ενταγμένα στο ΕΣΠΑ, με απολύτως
διασφαλισμένους πόρους, και ο όποιος κίνδυνος δημιουργείται από την καθυστέρηση στην υλοποίηση,
παραλαβή και πληρωμή τους λόγω της γραφειοκρατίας του Ελληνικού Δημοσίου.
5. Λειτουργικός Κίνδυνος
α) Γενικοί κίνδυνοι
Ο κύριος λειτουργικός κίνδυνος προέρχεται από την πιθανότητα καθυστέρησης, ειδικά στην Ελλάδα,
ενεργοποίησης των προγραμμάτων και έργων που αφορούν τον δημόσιο και ιδιωτικό τομέα και σχετίζονται με
τις δραστηριότητες της Εταιρείας.
Η Διοίκηση παρακολουθεί τις εξελίξεις και καθώς ήδη σταδιακά η χώρα και η οικονομία εισέρχεται σε μία
κανονικότητα, εκτιμάται ότι θα επιταχυνθούν οι ρυθμοί υλοποίησης των χρηματοδοτικών προγραμμάτων. Αυτό
θα έχει ως αποτέλεσμα την άμεση ενεργοποίηση νέων προκηρύξεων και διαγωνισμών και κατ’ επέκταση νέες
συμβάσεις για τον Όμιλο.
β) Κίνδυνοι από τη δραστηριότητα στο εξωτερικό
Ο κίνδυνος από τις Εταιρείες του δικτύου του εξωτερικού ελαχιστοποιείται από το γεγονός ότι η μητρική Εταιρεία
ενσωματώνει τους ενδεχόμενους κινδύνους από την μείωση της αξίας των συμμετοχών προβαίνοντας στις
ανάλογες προβλέψεις απομείωσης.
γ) Κίνδυνοι από επενδυτικές συμμετοχές
Η Διοίκηση της Εταιρείας συνεχίζει τη διαδικασία πώλησης συμμετοχών της σε Εταιρείες που δε συνάδουν με τη
βασική της δραστηριότητα. Επισημαίνουμε ότι για συγκεκριμένες συμμετοχές, η Εταιρεία έχει ήδη προβεί στη
διενέργεια σημαντικών προβλέψεων απομείωσης.
6. Κυριότεροι Κίνδυνοι και Αβεβαιότητες για την Επόμενη Χρήση
Οι σημαντικότεροι χρηματοοικονομικοί κίνδυνοι για την επόμενη χρήση αναλύονται παραπάνω σε ειδικά
θέματα. Συνολικά, όμως, παραμένει ως σημαντικός κίνδυνος η πορεία της παγκόσμιας οικονομίας για το 2025,
εν μέσω συνεχιζόμενων γεωπολιτικών εντάσεων, προσαρμογής νομισματικής πολιτικής από τις περισσότερες
κεντρικές τράπεζες, επιβολής δασμών εκατέρωθεν, μεταβολών του διαθέσιμου εισοδήματος των καταναλωτών,
μεταβλητότητας στις ενεργειακές αγορές και της ταχύτητας και κατεύθυνσης της ενεργειακής μετάβασης. Παρά
το γεγονός ότι τα διάφορα σενάρια και οι τρόποι αντιμετώπισής τους δεν είναι δυνατόν να προβλεφθούν στο
σύνολό τους, ο Όμιλος παρακολουθεί στενά και προσαρμόζει τη λειτουργία και τον προγραμματισμό του,
ανάλογα με τις εκάστοτε εξελίξεις.
Β5. ΜΗ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗ
Κατωτέρω παρατίθενται πληροφορίες σχετικά με περιβαλλοντικά θέματα, ανθρωπίνου δυναμικού καθώς και
θέματα που αφορούν την υγεία και ασφάλεια.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
16
1. Περιβαλλοντικά Θέματα
Ενώ θεωρούμε την περιβαλλοντική προστασία ως μείζον ζήτημα, ο κλάδος στον οποίο δραστηριοποιείται ο
Όμιλος έχει χαμηλό αντίκτυπο σε περιβαλλοντικά θέματα. Παρόλα αυτά, ο Όμιλος συμμορφώνεται πλήρως με
τους ισχύοντες νόμους και κανονισμούς και έχει υιοθετήσει φιλικές προς το περιβάλλον διαδικασίες, με σκοπό
την εξοικονόμηση ενέργειας και την ελαχιστοποίηση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος.
2. Ανθρώπινο Δυναμικό
Ο κλάδος στον οποίο δραστηριοποιείται ο Όμιλος απαιτεί εξειδικευμένες δεξιότητες και εκπαίδευση. Συνεπώς,
η δυνατότητα προσέλκυσης και διατήρησης του κατάλληλου ανθρώπινου δυναμικού αποτελεί κρίσιμο
παράγοντα επιτυχίας.
Η παροχή ασφαλούς και υποστηρικτικού εργασιακού περιβάλλοντος, το οποίο παρακινεί τους εργαζομένους και
τους αντιμετωπίζει με σεβασμό, δίνοντας ίσες ευκαιρίες σε όλους, αποτελεί προτεραιότητα για τον Όμιλο. Οι
εταιρικές πολιτικές και πρακτικές του δίνουν έμφαση στην ενδυνάμωση των δεξιοτήτων των εργαζομένων, την
εναρμόνιση επαγγελματικού και οικογενειακού βίου, καθώς και στην ανάπτυξη ομαδικότητας και συνεργασίας.
Σε καμία περίπτωση, χαρακτηριστικά που σχετίζονται με το φύλο, την ηλικία ή άλλες διακρίσεις δεν επηρέασαν
τις αποφάσεις της Διοίκησης.
Ο Όμιλος διατηρεί ένα άριστο εργασιακό κλίμα, επενδύοντας στην εκπαίδευση των εργαζομένων του και
παρέχοντας δυνατότητες εξέλιξης και ανάπτυξης, με επιβράβευση και ανάδειξη των εργαζομένων που
επιτυγχάνουν τους στόχους τους.
Στον Όμιλο κατά την 31.12.2024 απασχολούνταν 71 εργαζόμενοι (31.12.2023: 40 εργαζόμενοι). Θεωρούμε πως
το ανθρώπινο δυναμικό μας αποτελεί το σημαντικότερο περιουσιακό μας στοιχείο, ώστε να πραγματοποιηθεί η
επίτευξη των στόχων του Ομίλου. Επίσης για το 2024:
• Οι γυναίκες εργαζόμενες αποτέλεσαν το 53% του ανθρώπινου δυναμικού.
• Η μισθολογική διαφορά μεταξύ των δύο φύλων διαμορφώθηκε στο 10%.
3. Υγεία και Ασφάλεια
Για τον Όμιλο, η Υγεία και η Ασφάλεια σε όλες τις δραστηριότητές του αποτελούν σημαντική προτεραιότητα. Η
συνολική προσέγγιση της διαχείρισης θεμάτων που αφορούν την Υγεία και Ασφάλεια περιλαμβάνει μέτρα
πρόληψης για την εξάλειψη των κινδύνων.
Ο Όμιλος δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην πρόληψη και στις υποδομές στον τομέα της Υγείας και Ασφάλειας,
διασφαλίζοντας ένα ασφαλές και υγιές περιβάλλον για όλους τους εργαζόμενους και συνεργάτες του.
Β6. ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΜΕ ΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΑ ΜΕΡΗ
Τα ποσά των πωλήσεων και αγορών σωρευτικά από την έναρξη έως τη λήξη της οικονομικής χρήσεως και τα
υπόλοιπα των απαιτήσεων και υποχρεώσεων της Εταιρείας και του Ομίλου στη λήξη της τρέχουσας χρήσης, που
έχουν προκύψει από συναλλαγές τους με τα συνδεδεμένα, κατά την έννοια του Δ.Λ.Π. 24, προς αυτά μέρη
παρουσιάζονται παρακάτω:
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
17
Ο ΟΜΙΛΟΣ
Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Συναλλαγές με λοιπά συνδεδεμένα μέρη
01.01-31.12.2024
01.01-31.12.2023
01.01-31.12.2024
01.01-31.12.2023
- Πωλήσεις αγαθών και υπηρεσιών
-
-
458,48
-
- Αγορές αγαθών και υπηρεσιών
20.234,00
17.552,00
22.234,00
19.552,00
- Συναλλαγές και αμοιβές διευθυντικών στελεχών και
μελών Διοίκησης
426.890,19
360.870,35
426.890,19
360.870,35
Ο ΟΜΙΛΟΣ
Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Υπόλοιπα με συνδεδεμένα μέρη
01.01-31.12.2024
01.01-31.12.2023
01.01-31.12.2024
01.01-31.12.2023
- Απαιτήσεις
10.283,20
10.283,20
10.373,20
10.373,20
- Υποχρεώσεις
-
-
-
-
- Απαιτήσεις από διευθυντικά στελέχη και μέλη Διοίκησης
30,71
1.571,34
30,71
1.571,34
- Υποχρεώσεις προς διευθυντικά στελέχη και μέλη
Διοίκησης
7.811,17
10.247,28
7.811,17
10.247,28
Οι συναλλαγές και τα υπόλοιπα της Εταιρείας με τις συνδεδεμένες με αυτήν Εταιρείες, για την περίοδο 1.1 –
31.12.2024, παρουσιάζονται στον παρακάτω πίνακα:
31/12/24
Πωλήσεις / Έσοδα
Αγορές / Έξοδα
Απαιτήσεις
Υποχρεώσεις
Θυγατρικές
EUROCONSULTANTS BULGARIA S.A. G.S.C.
-
2.000,00
90,00
-
-
2.000,00
90,00
-
Συγγενείς
LOCUS ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ Ε.Π.Ε.
-
20.234,00
10.283,20
-
-
20.234,00
10.283,20
-
ΣΥΝΟΛΟ
-
22.234,00
10.373,20
-
Οι συναλλαγές και τα υπόλοιπα της Εταιρείας με τις συνδεδεμένες με αυτήν Εταιρείες, για τη συγκριτική περίοδο
1.1 – 31.12.2023, παρουσιάζονται στον παρακάτω πίνακα:
31/12/23
Πωλήσεις / Έσοδα
Αγορές / Έξοδα
Απαιτήσεις
Υποχρεώσεις
Θυγατρικές
EUROCONSULTANTS BULGARIA S.A. G.S.C.
-
2.000,00
90,00
-
-
2.000,00
90,00
-
Συγγενείς
LOCUS ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ Ε.Π.Ε.
-
10.973,00
10.283,20
-
ΒΕΛΛΟΥΜ
-
6.579,00
-
-
-
17.552,00
10.283,20
-
ΣΥΝΟΛΟ
-
19.552,00
10.373,20
-
Τα ανοιχτά υπόλοιπα τέλους χρήσεως είναι χωρίς εξασφαλίσεις. Δεν έχουν παρασχεθεί ή ληφθεί εγγυήσεις για
τις παραπάνω απαιτήσεις.
Οι πωλήσεις και αγορές που εμφανίζονται στους ανωτέρω πίνακες αφορούν την παροχή υπηρεσιών από και
προς τη θυγατρική και τις λοιπές Εταιρείες του Ομίλου. Οι συναλλαγές της Εταιρείας με τα συνδεδεμένα με αυτήν
πρόσωπα έχουν πραγματοποιηθεί υπό τους συνήθεις όρους της αγοράς και δεν υφίστανται μεταξύ της Μητρικής
Εταιρείας και της θυγατρικής Εταιρείας ειδικές συμφωνίες ή συνεργασίες.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
18
Β7. ΔΗΛΩΣΗ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ
1. Κώδικας εταιρικής διακυβέρνησης
Με τον Ν. 4706/2020 ΦΕΚ Α’ 136/17.07.2020 «Εταιρική διακυβέρνηση ανωνύμων Εταιρειών, σύγχρονη αγορά
κεφαλαίου, ενσωμάτωση στην ελληνική νομοθεσία της Οδηγίας (ΕΕ) 2017/828 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου
και του Συμβουλίου, μέτρα προς εφαρμογή του Κανονισμού (ΕΕ) 2017/1131 και άλλες διατάξεις», τέθηκαν σε
ισχύ στις 17.07.2021 νέες διατάξεις και αλλαγές στο ισχύον νομοθετικό καθεστώς της εταιρικής διακυβέρνησης.
H Εταιρεία συμμορφώθηκε σταδιακά και πλήρως στις νέες νομοθετικές απαιτήσεις, παράλληλα με το
υφιστάμενο πλαίσιο που προβλέπεται από τον Ν. 4449/2017 και τον Ν. 4548/2018 και τροποποίησε τον
εσωτερικό Κανονισμό Λειτουργίας σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4706/2020. Ο Κανονισμός είναι διαθέσιμος
στο διαδικτυακό σύνδεσμο εδώ.
Επίσης, η Εταιρεία αποφάσισε την υιοθέτηση και εφαρμογή του Ελληνικού Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης
που εκδόθηκε τον Ιούνιο του 2021 από το Ελληνικό Συμβούλιο Εταιρικής Διακυβέρνησης (EΣΕΔ), ο οποίος είναι
διαθέσιμος στο διαδικτυακό σύνδεσμο εδώ.
Πολιτική καταλληλότητας που έχει υιοθετήσει η Εταιρεία
Η Εταιρεία διαθέτει πολιτική καταλληλότητας των μελών του διοικητικού συμβουλίου, η οποία εγκρίνεται από
το Διοικητικό της Συμβούλιο. Έχει καταρτιστεί Πολιτική Καταλληλότητας από το Διοικητικό Συμβούλιο της
Εταιρείας ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΕ και είναι σε απόλυτη συμμόρφωση με τις σχετικές διατάξεις του Ν.4706/2020
(άρθρο 3) και των κατευθυντηρίων γραμμών της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς. Εγκρίθηκε με την από 12.7.2021
απόφαση της Α’ Επαναληπτικής Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των μετόχων της Εταιρείας, και εφαρμόζεται από
την ημερομηνία ψήφισής της.
Εφαρμόζει πολιτική πολυμορφίας κατά τον ορισμό των νέων μελών του Διοικητικού Συμβουλίου με την
πρόβλεψη κριτηρίων πολυμορφίας (diversity) για την επιλογή των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου. Κατά την
επιλογή νέων μελών για το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας δεν γίνεται αποκλεισμός εξαιτίας διακρίσεων
λόγω φύλου, φυλής, χρώματος, εθνοτικής ή κοινωνικής προέλευσης, θρησκείας ή πεποιθήσεων, περιουσίας,
γέννησης, αναπηρίας, ηλικίας ή σεξουαλικού προσανατολισμού.
Τα κριτήρια επιλογής των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου περιλαμβάνουν τουλάχιστον την επαρκή
εκπροσώπηση ανά φύλο σε ποσοστό που δεν υπολείπεται του είκοσι πέντε τοις εκατό (25%) του συνόλου των
μελών του διοικητικού συμβουλίου. Σε περίπτωση κλάσματος, το ποσοστό αυτό στρογγυλοποιείται στο
προηγούμενο ακέραιο.
Το κριτήριο αυτό λαμβάνει υπόψη της η Επιτροπή Υποψηφιοτήτων και Αποδοχών κατά την υποβολή προτάσεων
για ορισμό μελών Διοικητικού Συμβουλίου. Το Διοικητικό Συμβούλιο οφείλει κατά πάντα χρόνο να διασφαλίζει
γενικότερα την ίση μεταχείριση και τις ίσες ευκαιρίες μεταξύ των φύλων.
Πλήρωση των προϋποθέσεων Ανεξαρτησίας των ανεξαρτήτων μελών του ΔΣ
Τα ανεξάρτητα μέλη του ΔΣ πληρούν το σύνολο των κριτηρίων και προϋποθέσεων του άρθρου 9 του Ν.
4706/2020. Τα τρία ανεξάρτητα μέλη του Διοικητικού συμβουλίου πληρούν τις προϋποθέσεις ως Ανεξάρτητα
μέλη, καθόσον πληρούν τα κριτήρια ανεξαρτησίας της σχετικής νομοθεσίας.
Τα προβλεπόμενα εκ του ισχύοντος κανονιστικού πλαισίου κριτήρια ανεξαρτησίας, πληρούνται και στα τρία
παραπάνω μέλη και συντρέχουν άπαντα τα κριτήρια και εχέγγυα ανεξαρτησίας που προβλέπουν οι διατάξεις
του άρθρου 9 παρ. 1 και 2 του Ν. 4706/2020, δηλαδή, δεν κατέχουν άμεσα ή έμμεσα ποσοστό δικαιωμάτων
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
19
ψήφου μεγαλύτερο του 0,5% του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας και δεν έχουν σχέση εξάρτησης με την
Εταιρεία ή συνδεδεμένα με αυτήν πρόσωπα.
Η πλήρωση των παραπάνω προϋποθέσεων Ανεξαρτησίας έχει εξεταστεί και διασφαλιστεί κατά την συνεδρίαση
του Διοικητικού Συμβουλίου στις 13/12/2024.
Τα συνοπτικά βιογραφικά των μελών του Διοικητικού συμβουλίου είναι αναρτημένα στην ιστοσελίδα της
Εταιρείας εδώ.
Πάρις Κοκορότσικος
Είναι Διδάκτωρ του Τμήματος Χημικών Μηχανικών του Α.Π.Θ. Από το 1983 μέχρι το 1989 δραστηριοποιήθηκε
στο Α.Π.Θ. ως ερευνητής στο πρώτο μεγάλο ερευνητικό πρόγραμμα που χρηματοδοτήθηκε από την Ε.Ε. (Γενική
Διεύθυνση Ενέργειας) προς το τμήμα Χημικών Μηχανικών ΑΠΘ. Κατά τη διάρκεια της διδακτορικής του
διατριβής για παραγωγή συνθετικών καυσίμων από λιγνίτη, εργάστηκε σε πλήθος ερευνητικών προγραμμάτων,
στην ανάπτυξη νέων εργαστηριακών χωρών και νέων υπηρεσιών προς τη βιομηχανία τόσο από το Πολυτεχνείο
όσο και από το ΕΙΤΧΗΔ, νυν ΕΚΕΤΑ, συμμετοχή σε μεγάλο αριθμό συνεδρίων και παραγωγή σχετικών
ερευνητικών εργασιών. Από το 1986 έως το 1989, ΕΙΤΧΗΔΥ ασχολήθηκε με την υποστήριξη των προγραμμάτων
σύνδεσης Ερευνητικών Εργαστηρίων με τη Βιομηχανία. Από το 1990 έως σήμερα είναι Διευθύνων Σύμβουλος
της Εταιρείας με κύριες δραστηριότητες και αρμοδιότητες όπως Υπεύθυνος για το συντονισμό παροχής τεχνικής
βοήθειας προς διεθνείς οργανισμούς (ΕΕ, Παγκόσμια Τράπεζα, Ευρωπαϊκή Τράπεζα για ανασυγκρότηση κλπ),
Υπουργεία Οικονομικών και Ανάπτυξης Ελλάδας, Ρωσίας, Τσεχίας, Τουρκίας κλπ σε θέματα σχεδιασμού και
υλοποίησης προγραμμάτων ανάπτυξης έρευνας και καινοτομίας, ανάπτυξης άυλων και υλικών υποδομών
(Τεχνολογικά Πάρκα, κεφάλαια στήριξης επιχειρηματικότητας, προγράμματα βελτίωσης της ανταγωνιστικότητας
των ΜΜΕ κλπ).
Ευστάθιος Ταυρίδης
Είναι διπλωματούχος Χημικός Μηχανικός του Α.Π.Θ. , Διπλωματούχος Οικονομολόγος του Α.Π.Θ. Στις κύριες
αρμοδιότητές του περιλαμβάνονται η ανάπτυξη των εργασιών της Εκδότριας εντός Ελλάδας καθώς και η
παρακολούθηση του Τομέα Οικονομικών & Διοικητικού, της Διεύθυνσης Διαχείρισης Ανθρώπινου Δυναμικού
και των θυγατρικών της Εταιρείας. Διαθέτει πολυετή εμπειρία σε project και construction management μεγάλων
έργων βιομηχανικής υποδομής, στο program management των πρώτων ολοκληρωμένων προγραμμάτων του ΚΠΣ
Ι καθώς και στην εκπόνηση επιχειρησιακών μελετών και εφαρμογών.
Πέτρος Ιακώβου
Μαθηματικός απόφοιτος του Πανεπιστήμιου Ιωαννίνων και κάτοχος Μεταπτυχιακών σπουδών στους τομείς,
MSc Computer and Information Studies, Syracuse University, όπως και MSc Probability and Statistics, Syracuse
University, N.Y, U.S.A. Τα τελευταία δέκα χρόνια είναι Διευθύνων Σύμβουλος της Ελληνοαμερικάνικης
χρηματιστηριακής ΑΧΕΠΕΥ. Έχει διατελέσει μέλος Διοικητικών Συμβουλίων σε Ελλάδα (AS company, πρόεδρος
της Επιτροπής Ελέγχου) αλλά και Εξωτερικό, όπως το χρηματιστήριο παραγώγων SIBEX Sibiu στην Ρουμανία. Έχει
Εμπειρία 30 χρονών στις χρηματιστηριακές αγορές. Γεννήθηκε στη Θεσσαλονίκη το 1959 όπου κα θέλει να ζει.
Είναι παντρεμένος και πατέρας τριών παιδιών.
Νέλλη Τζάκου- Λαμπροπούλου
Εκτελεστική Γενική Διευθύντρια με εμπειρία άνω των 30 ετών στον τραπεζικό τομέα, έχει υπηρετήσει σε δύο
από τις κορυφαίες Τράπεζες στην Ελλάδα στους τομείς της Λιανικής Τραπεζικής, Συναλλακτικής Τραπεζικής,
Ψηφιακής Επιχειρηματικότητας και Τραπεζικών Λειτουργιών, κάτοχος πτυχίου Οικονομικών από το
Πανεπιστήμιο Πειραιώς και MBA από το University of Wales & Manchester Business School.
Ιδρύτρια και Διευθύνουσα Σύμβουλος μιας εξειδικευμένης συμβουλευτικής Εταιρείας, η οποία παρέχει
υπηρεσίες στον τομέα των χρηματοοικονομικών υπηρεσιών και Συν ιδρύτρια και Διευθύνουσα Σύμβουλος μιας
fintech Εταιρείας, η οποία αναπτύσσει και διαχειρίζεται μια πλατφόρμα υπηρεσιών (Open APIs) με βάση το
πλαίσιο Open Banking και την Ευρωπαϊκή Οδηγία Υπηρεσιών Πληρωμών PSD2.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
20
Γεωργία Αϋφαντοπούλου
Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό Μέλος Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός – Συγκοινωνιολόγος. Κάτοχος
μεταπτυχιακού διπλώματος στην Πληροφορική του Πανεπιστημίου PARIS VII και στον Σχεδιασμό και Διαχείριση
Μεταφορικών Συστημάτων του Ecole Nationale des Ponts et Chausees. Διδακτορική διατριβή με αντικείμενο την
«Εφαρμογή έμπειρων συστημάτων στο σχεδιασμό δρομολογίων στόλου οχημάτων», Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο
Θεσσαλονίκης. Αναπληρώτρια Διευθύντρια του Ελληνικού Ινστιτούτου Βιώσιμης Κινητικότητας και Δικτύων
Μεταφορών (Ι.ΜΕΤ.), Διευθύντρια Ερευνών και Τομεάρχης. Έχει διατελέσει Συντονίστρια, Υπεύθυνη Τεχνικού
Συντονισμού και Αξιολόγησης διαφόρων Ευρωπαϊκών και Ελληνικών έργων, ενώ η εμπειρία της περιλαμβάνει
επίσης την εμπλοκή της ως Υπεύθυνης Διασφάλισης Ποιότητας σε Ευρωπαϊκά ερευνητικά έργα. Έχει συγγράψει
πάνω από 30 επιστημονικές εργασίες προς δημοσίευση σε Ελληνικά και ξένα περιοδικά και παρουσίαση σε
Ελληνικά και Διεθνή συνέδρια. Τέλος, έχει διατελέσει Διευθύνουσα Σύμβουλος Εταιρείας στον Τομέα των
Μεταφορών και ήταν Αντιπρόεδρος του Συλλόγου Ελλήνων Συγκοινωνιολόγος κατά τη διετία 1994-1996.
Ευάγγελοs Πούλιος
Είναι απόφοιτος της Νομικής Σχολής του Πανεπιστημίου Titulescu Nikolae, κάτοχος
διδακτορικού τίτλου του ίδιου Πανεπιστημίου και συγγραφέας των βιβλίων «Fundamentele
Civile ale contractelor comerciale de intermediere in dreptul roman si i dreptul elen» και
«Στα μονοπάτια της σκέψης».
Συμμετείχε ως legal expert σε αρκετά κοινοτικά έργα της Ανατολικής Ευρώπης και Ασίας (PHARE, INOGATE,
TRACECA κ.α.). Είναι μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας B&F Group(BSB & Lynne). Ζει και
δραστηριοποιείται επιχειρηματικά στην Ελλάδα και στο εξωτερικό.
Χρήστος Φώλιας
Σπούδασε οικονομικά (BA Economics) στο Αμερικανικό Πανεπιστήμιο της Βηρυτού (1975).
Ευρωβουλευτής Νέας Δημοκρατίας (1999-2004). Βουλευτής της Νέας Δημοκρατίας και υφυπουργός Οικονομίας
και Οικονομικών (2004-2007). Βουλευτής και υπουργός Ανάπτυξης, αρμόδιος για θέματα Ενέργειας,
Βιομηχανίας, Εμπορίου, Καταναλωτών, Έρευνας και Τεχνολογίας (2007-2009).
Συνιδρυτής της αλυσίδας εστιατορίων Hamburger “GOODY’S”. Διευθύνων Σύμβουλος της «ΦΩΛΙΑΣ Α.Ε.-
ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ ΓΑΛΑΚΤΟΣ» και CEO της «FOLIAS & ASSOCIATES», Σύμβουλοι Επιχειρήσεων.
Είναι παντρεμένος με την Τούλα Βαγιανού και έχει τρία παιδιά.
Μιχάλης Μπρούστης
Eίναι απόφοιτος της Μαρασλείου Παιδαγωγικής Ακαδημίας, της Βαρβακείου Προτύπου Σχολής, πτυχιούχος της
Ανώτατης Σχολής Οικονομικών και Εμπορικών Επιστημών (με υποτροφία του Ιδρύματος Κρατικών Υποτροφιών)
και κάτοχος μεταπτυχιακού τίτλου Master of Arts in Economics από το Πανεπιστήμιο του Kent της Μεγάλης
Βρετανίας.
2007- 2013 - ΔΕΗ: Διευθυντής Οικονομικών και Λογιστικών Υπηρεσιών.
2013-2014 - ΔΕΗ: Γενικός Διευθυντής και Μέλος του Συμβουλίου Διεύθυνσης, με αρμοδιότητα την επίβλεψη και
την παρακολούθηση της επίδοσης και της απόδοσης επί των παραχωρούμενων κεφαλαίων, του ΑΔΜΗΕ και του
ΔΕΔΔΗΕ.
2014-2020 -ΔΕΔΔΗΕ: CFO, με επιπρόσθετες αρμοδιότητες ως Γενικός Διευθυντής Υποστηρικτικών Λειτουργιών.
2020 - ΔΕΔΔΗΕ: Από το 2020, κατέχει τη θέση του Ειδικού Συμβούλου στο Διευθύνοντα Σύμβουλο, με
αρμοδιότητα την παρακολούθηση των ζητημάτων που αφορούν επιχειρησιακούς κινδύνους.
Γεώργιος Κουκουζέλης
Του Νικολάου και της Αναστασίας, Κάτοικος Αθηνών, οδός Καραϊσκάκη 2 Χολαργός, ΑΤ ΑΝ001830, γεννήθηκε
7/12/1963, ΑΦΜ 053349518
Πτυχιούχος και κάτοχος πτυχίου και ΜΒΑ από το Old Dominion University of Virginia, USA.
2017 – σήμερα, MANAGING PARTNER, YPSILON GROUP
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
21
2020 – σήμερα, VICE PRESIDENT, ATTICA WEALTH MANAGEMENT (www.atticawealth.gr).
2011 – 2016, INVESTMENT BANKING ADVISER, KAPPA SECURITIES (www.kappasec.gr)
2007 – 2011, PRESIDENT & CEO, FMI – LIBRA GROUP (www.libra.com)
2000 – 2007, VP & INVESTMENT DIRECTOR, NBGI PRIVATE EQUITY (Εθνική Τράπεζα)
Σύντομα βιογραφικά στελεχών της Εταιρείας
Νίκος Γιαννουλίδης
Διευθυντής Συμβουλευτικών Υπηρεσιών στο τμήμα Διεθνών έργων. Είναι senior σύμβουλος καινοτομίας και
μεταρρύθμισης δημόσιας διοίκησης, με εκτενή εμπειρία στη διαχείριση έργων χρηματοδοτούμενων από τα
προγράμματα της ΕΕ (Horizon Europe, Erasmus, Interreg, κ.λπ.), καθώς και από διεθνείς οργανισμούς όπως η
EuropeAid, η Παγκόσμια Τράπεζα και η EBRD. Έχει συντονίσει έργα ανάπτυξης ικανοτήτων και μεταρρυθμίσεων
στη δημόσια διοίκηση σε πολλές χώρες της Ε.Ε. της πρώην Ανατολικής Ευρώπης και του Κόλπου, ενώ έχει
διατελέσει κύριος εμπειρογνώμονας σε στρατηγικές καινοτομίας και επιχειρηματικότητας. Κατέχει πτυχίο
Χημικού Μηχανικού από το ΑΠΘ και μεταπτυχιακές σπουδές στη διαχείριση ποιότητας και περιβαλλοντικών
επιπτώσεων.
Παναγιώτης Ραϊδης
Διευθυντής του Τμήματος Ιδιωτικού Τομέα, Διπλωματούχος Μηχανολόγος Μηχανικός (ΑΠΘ, 2001), με
μεταπτυχιακές σπουδές στη Διοίκηση Επιχειρήσεων. Διαθέτει εμπειρία 20 ετών ως υπεύθυνος έργων
συμβουλευτικής υποστήριξης Υπουργείων, Διαχειριστικών Αρχών, Ενδιάμεσων Φορέων, Τραπεζικών
Οργανισμών, Επιμελητηρίων και ιδιωτικών επενδυτικών φορέων σε θέματα διαχείρισης
συγχρηματοδοτούμενων έργων και προγραμμάτων στους τομείς της εξοικονόμησης ενέργειας, διασφάλισης
ποιότητας, επιχειρηματικής ανάπτυξης, αναδιοργάνωσης διαδικασιών, ηλεκτρονικής διακυβέρνησης,
ανάπτυξης – εφαρμογής πληροφοριακών συστημάτων.
Δημήτριος Αγγέλης
Διευθυντής Συμβουλευτικών Υπηρεσιών στον Κεντρικό Δημόσιο Τομέα με πάνω από 24 χρόνια εμπειρίας.
Κάτοχος πτυχίου Μηχανολόγου Μηχανικού από το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης και
Μεταπτυχιακού Τίτλου Σπουδών στα Logistics και στη Διαχείριση της Εφοδιαστικής Αλυσίδας από τα
Πανεπιστήμια Heriot Watt και University of Edinburgh. Έχει διαχειριστεί πλήθος μεγάλων έργων που σχετίζονται
με την τεχνική, επιστημονική και διαχειριστική υποστήριξη έργων και προγραμμάτων, τον οργανωτικό
σχεδιασμό, την επανασχεδίαση επιχειρησιακών διαδικασιών, τη διαχείριση αλλαγών και τη λειτουργία PMO σε
φορείς και οργανισμούς του κεντρικού Δημόσιου Τομέα.
Θεμιστοκλής Κοκορότσικος
Διευθυντής του Τμήματος Διαχείρισης Έργων – Δημόσιου Τομέα της Ευρωσύμβουλοι Α.Ε. Διπλωματούχος
Μηχανολόγος Μηχανικός (ΑΠΘ, 1986) με Μεταπτυχιακό Δίπλωμα στη Διοίκηση (Imperial College London, 1989).
Διαθέτει εμπειρία άνω των 30 ετών στο σχεδιασμό και διαχείριση συγχρηματοδοτούμενων έργων για
λογαριασμό φορέων του δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, καθώς και στην αξιολόγηση και διαχείριση
επιχειρησιακών προγραμμάτων (ΠΕΠ, Interreg) για λογαριασμό Διαχειριστικών Αρχών. Επίσης διαθέτει εμπειρία
στην εκπόνηση οικονομοτεχνικών μελετών, μελετών κόστους – οφέλους, καθώς και στην ωρίμανση και
χρηματοδότηση αναπτυξιακών έργων υποδομής, με ειδίκευση σε Επιχειρηματικά Πάρκα και Τουριστικούς
Λιμένες. Έχει εργαστεί ως Μηχανικός Έργου σε έργα διαχείρισης υδάτων στην Αγγλία.
Χρήστος Παπαδόπουλος
Κατέχει την θέση του Γενικού Διευθυντή της Εταιρείας. Διαθέτει εμπειρία είκοσι και πλέον χρόνια στον τραπεζικό
τομέα σε θέσεις ευθύνης στη διαχείριση και λειτουργία καταστημάτων λιανικής τραπεζικής. Τα τελευταία δέκα
έτη συνεχής και βραβευόμενη πορεία, σε αποτελέσματα και στόχους, στον τομέα της Συμβουλευτικής
Διαχείρισης και Χρηματοοικονομικής Υποστήριξης πελατολογίου, με υψηλό καταθετικό προφίλ. Έχει επιτύχει επί
σειρά ετών να διακριθεί στο χώρο του Personal Banking από τη θέση του Relationship Manager σε δύο από τα
τραπεζικά ιδρύματα της χώρας διαθέτοντας πιστοποιήσεις της ΤτΕ στην συμβουλευτική, σε επενδυτικές και
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
22
τραπεζοασφαλιστικές υπηρεσίες. Κάτοχος πτυχίου Μάρκετινγκ της Σχολής Οικονομίας και Διοίκησης του
Αλεξάνδρειου Ανώτατου Τεχνολογικού Εκπαιδευτικού Ιδρύματος Θεσσαλονίκης.
Πληροφορίες σχετικά με τη συμμετοχή των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου στις συνεδριάσεις του ΔΣ.
Εντός του 2024 πραγματοποιήθηκαν 17 συνεδριάσεις του Διοικητικού συμβουλίου της Εταιρείας και σε όλες τις
συνεδριάσεις υπήρξε πλήρη απαρτία από όλα τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου, ως εξής:
Μέλος Δ.Σ.
Συμμετοχή σε συνεδριάσεις
Σχόλια
Πάρις Κοκορότσικος
17/17
Ευστάθιος Ταυρίδης
17/17
Πέτρος Ιακώβου
17/17
Ελένη Τζάκου
17/17
Γιώργος Κουκουζέλης
9/9
Έναρξη θητείας 7.6.2024
Ανέστης Κερεμλόγλου
8/8
Λήξη θητείας 7.6.2024
Ευάγγελοs Πούλιος
17/17
Χρήστος Φώλιας
17/17
Μιχαήλ Μπρούστης
17/17
Γεωργία Αϋφαντοπούλου
17/17
Πληροφορίες για τον αριθμό μετοχών που κατέχουν μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και κύρια διευθυντικά
στελέχη της Εταιρείας.
Μέτοχος
Αριθμός μετοχών
% συμμετοχής
Πάρις Κοκορότσικος
1.638.888
10,865%
Ευστάθιος Ταυρίδης
1.697.602
11,255%
Μιχαήλ Μπρούστης
467.605
3,100%
Θεμιστοκλής Κοκορότσικος
26.582
0,176%
Παράσχος Τσιρχόγλου
7.500
0,050%
Έκθεση πεπραγμένων Επιτροπής Ελέγχου
Στις 21/2/2025 καταρτίστηκε η έκθεση πεπραγμένων της επιτροπής ελέγχου του έτους 2024, η οποία
παρατίθεται αυτούσια:
Έκθεση πεπραγμένων Επιτροπής Ελέγχου έτους 2024
Κύριοι μέτοχοι,
Με την ιδιότητά μου ως Προέδρου της Επιτροπής Ελέγχου της Εταιρείας θα ήθελα να σας
παρουσιάσω συνοπτικά την Έκθεση Πεπραγμένων της Επιτροπής για το έτος 2024 (01.01.2024-31.12.2024),
προκειμένου να καταδειχθεί η συμβολή και συνδρομή αυτής στη συμμόρφωση της Εταιρείας προς τις διατάξεις
του ισχύοντος νομοθετικού και κανονιστικού πλαισίου.
Η Επιτροπή Ελέγχου, μεταξύ άλλων, παρακολουθεί την αποτελεσματικότητα των συστημάτων διαχείρισης
κινδύνων και του εσωτερικού ελέγχου. Αξιολογεί το ελεγκτικό έργο της μονάδας εσωτερικού ελέγχου ως προς
την επάρκεια και την αποτελεσματικότητα της, με συγκεκριμένες προτάσεις και ενέργειες βελτίωσης.
Επιπλέον, η Επιτροπή Ελέγχου αξιολογεί θέματα που εντοπίζονται από τους ελέγχους της μονάδας εσωτερικού
ελέγχου και προβαίνει σε συγκεκριμένες προτάσεις για περαιτέρω ενέργειες ως προς την εισαγωγή νέων
διαδικασιών και ελέγχων για την οριστική εξάλειψη των αδυναμιών που εντοπίζονται. Ως προς τη διαχείριση των
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
23
κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων της Εταιρείας, η Επιτροπή Ελέγχου αξιολογεί τις μεθόδους που
χρησιμοποιεί η Εταιρεία για τον εντοπισμό και την παρακολούθηση των κινδύνων, την αντιμετώπιση των
κυριότερων από αυτούς μέσω του συστήματος εσωτερικού ελέγχου και της μονάδας εσωτερικού ελέγχου καθώς
και τη γνωστοποίησή τους στις δημοσιοποιημένες χρηματοοικονομικές πληροφορίες με ορθό τρόπο.
Για τα αποτελέσματα όλων των παραπάνω ενεργειών, η Επιτροπή Ελέγχου ενημερώνει εγγράφως το Διοικητικό
Συμβούλιο με τις διαπιστώσεις της και υποβάλει συγκεκριμένες προτάσεις εφαρμογής διορθωτικών ενεργειών,
εφόσον κριθεί σκόπιμο. Το δε Διοικητικό Συμβούλιο αποκρίνεται εγγράφως ως προς τις αναφορές της Επιτροπής
Ελέγχου και της μονάδας εσωτερικού ελέγχου της Εταιρείας.
1. Σκοπός
Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου έχουν καθήκον να ενεργούν προς το συμφέρον της Εταιρείας. Η Επιτροπή
Ελέγχου έχει ιδιαίτερο ρόλο, ενεργώντας ανεξάρτητα από τα εκτελεστικά μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου, με
στόχο να διασφαλίσει ότι τα συμφέροντα των μετόχων προστατεύονται δεόντως σε σχέση με τη
χρηματοοικονομική πληροφόρηση και τα συστήματα εσωτερικού ελέγχου και διαχείρισης κινδύνων.
Πρωταρχικός σκοπός και κύριο μέλημα της Επιτροπής Ελέγχου είναι η υποστήριξη και συνδρομή του Διοικητικού
Συμβουλίου κατά την άσκηση των καθηκόντων του αναφορικά με τη χρηματοοικονομική πληροφόρηση, τον
εσωτερικό έλεγχο, την κανονιστική συμμόρφωση και τη διαχείριση των εταιρικών κινδύνων.
Συνολικά, το Διοικητικό Συμβούλιο φέρει τη γενική ευθύνη για τον τρόπο
που αντιμετωπίζει η Εταιρεία τη διαχείριση κινδύνων και το σύστημα εσωτερικού ελέγχου.
Η Επιτροπή αναφέρεται στο Διοικητικό Συμβούλιο σχετικά με το πώς εκτελεί τις αρμοδιότητές της και διατυπώνει
συστάσεις προς το Διοικητικό Συμβούλιο.
2. Κανονισμός Λειτουργίας
Η Επιτροπή Ελέγχου διαθέτει Κανονισμό Λειτουργίας, όπως αυτός τροποποιήθηκε και
εγκρίθηκε στην Α’ επαναληπτική τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων της Εταιρείας στις 12/7/2021. Ο
κανονισμός της επιτροπής, είναι επίσης αναρτημένος στην ιστοσελίδα της Εταιρείας.
3. Σύνθεση
Η Εταιρεία συμμορφούμενη πλήρως προς τις επιταγές και προβλέψεις του νόμου 4706/2020, κατά την ετήσια
Τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων αυτής της 12
ης
Ιουλίου 2021 αποφάσισε, μεταξύ άλλων, την εκλογή νέας
τριμελούς Επιτροπής Ελέγχου, αποτελούμενης από τρία (3) ανεξάρτητα μη εκτελεστικά μέλη του Διοικητικού
Συμβουλίου.
Η Επιτροπή Ελέγχου πλέον στελεχώνεται από τα Ανεξάρτητα Μη Εκτελεστικά Μέλη του Δ.Σ. κ.κ.:
Πέτρο Ιακώβου, Πρόεδρος
Ανέστη Κερεμλόγλου, μέλος
Ευάγγελο Πούλιο, μέλος
Σε συνεδρίαση του ΔΣ στις 7.6.2024, έγινε η εκλογή νέου προσωρινού μη εκτελεστικού μέλους σε αντικατάσταση
ενός παραιτηθέντος μη εκτελεστικού μέλους του. Το Δ.Σ. αποφάσισε να εκλέξει σε αντικατάσταση του
παραιτηθέντος μέλους της Επιτροπής Ελέγχου, το υφιστάμενο μη εκτελεστικό μέλος του Δ.Σ. κ. Μιχαήλ
Μπρούστη. Μετά την αντικατάσταση του παραιτηθέντος μέλους της (Ανέστης Κερεμλόγλου), η Επιτροπή
Ελέγχου, ανασυγκροτήθηκε σε σώμα και αποτελείται από τους:
Πέτρο Ιακώβου, Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό Μέλος Δ.Σ., Πρόεδρος της Επιτροπής Ελέγχου.
Ευάγγελο Πούλιο, Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό Μέλος Δ.Σ., Μέλος της Επιτροπής Ελέγχου
Μιχαήλ Μπρούστη, Μη Εκτελεστικό Μέλος Δ.Σ., Μέλος της Επιτροπής Ελέγχου.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
24
Κριτήρια Ανεξαρτησίας-σύγκρουση συμφερόντων
Τα μέλη της Επιτροπής Ελέγχου πληρούν τα κριτήρια που θέτει το άρθρο 9 του ν.4706/2020 για την ανεξαρτησία
των μελών (του Δ.Σ. και των Επιτροπών Ελέγχου και Υποψηφιοτήτων – Αποδοχών).
Με βάση τα βιογραφικά των ανωτέρω υποψηφίων Ανεξάρτητων μελών καθώς επίσης
και από το μετοχολόγιο, τα λογιστικά και τα λοιπά αρχεία της Εταιρείας, προκύπτει ότι πληρούν τα παραπάνω
κριτήρια. Τα μέλη της επιτροπής έχουν υπογράψει έντυπο δήλωσης σύγκρουσης συμφερόντων (conflict of
interest disclosure form), σύμφωνα με τις οποίες δεν παρουσιάζεται κάποιο συμφέρον που θα μπορούσε να
φέρει σε σύγκρουση τα μέλη της επιτροπής με καθήκοντα και αρμοδιότητες.
Κριτήρια γνώσης και εμπειρίας
Γνώση των μελών της Επιτροπής Ελέγχου, στον τομέα δραστηριότητας της
Εταιρείας, και γνώση οικονομικών-λογιστικής και ελεγκτικής: τα μέλη της Επιτροπής Ελέγχου πληρούν τα
κριτήρια και είναι κατάλληλα για να επιτελέσουν τα καθήκοντα τους ως μέλη της Επιτροπής Ελέγχου. Τα μέλη
της Επιτροπής Ελέγχου, έχουν επαρκή γνώση του τομέα δραστηριότητας της Εταιρείας και επαρκή εμπειρία σε
θέματα ελεγκτικής και λογιστικής.
4. Συνεδριάσεις - συχνότητα παράστασης
Κατά τη διάρκεια του 2024 η Επιτροπή Ελέγχου συνεδρίασε εννέα (9) φορές και συζήτησε για όλα τα θέματα
που εμπίπτουν στους τομείς των αρμοδιοτήτων της:
α) Εξωτερικός Έλεγχος και Χρηματοοικονομική Πληροφόρηση,
β) Εσωτερικός έλεγχος,
γ) Σύστημα Εσωτερικού Ελέγχου και Διαχείρισης Κινδύνων,
δ) Διακυβέρνηση
Ημερομηνίες συνεδρίασης της επιτροπής ελέγχου:
25/01/2024
02/02/2024
11/04/2024
01/05/2024
07/06/2024
21/06/2024
20/09/2024
03/10/2024
19/12/2024
Στις συνεδριάσεις παρέστησαν άπαντα τα μέλη της Επιτροπής και όλες οι αποφάσεις της Επιτροπής ελήφθησαν
με ομοφωνία. Για τη συχνότητα και το χρονοδιάγραμμα των συνεδριάσεων αποφασίζει ο Πρόεδρος της
Επιτροπής Ελέγχου. Αναλόγως της θεματολογίας των συνεδριάσεων και κατά περίπτωση, προσκαλούνται να
συμμετάσχουν οι Ορκωτοί Ελεγκτές-Λογιστές, ο Εσωτερικός Ελεγκτής καθώς και Διευθυντικά Στελέχη της
Εταιρείας που είναι επιφορτισμένα με τη διοίκηση και διαχείριση.
Ο Πρόεδρος της Επιτροπής συζητά με το Διοικητικό Συμβούλιο για τις εργασίες της Επιτροπής σε κάθε
προγραμματισμένη συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου, σύμφωνα με το ετήσιο πλάνο συνεδριάσεων.
5. Πεπραγμένα Επιτροπής
Ειδικότερα και αναφορικά με τα πεπραγμένα της Επιτροπής στην διάρκεια της χρήσεως που
έληξε την 31
η
Δεκεμβρίου 2024:
5.1 Διαδικασία χρηματοοικονομικής πληροφόρησης
Ενέργειες της Επιτροπή Ελέγχου:
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
25
Ενημέρωση για τη διαδικασία και το χρονοδιάγραμμα σύνταξης της χρηματοοικονομικής πληροφόρησης εκ
μέρους της Διοίκησης. Για το σκοπό αυτό πραγματοποίησε συναντήσεις με τα
αρμόδια στελέχη της Οικονομικής Διεύθυνσης της Εταιρείας, τα οποία είναι
επιφορτισμένα με την προετοιμασία των Οικονομικών Εκθέσεων (Ετήσιας και Εξαμηνιαίας).
Η Επιτροπή Ελέγχου ενημερώθηκε από τον υπεύθυνο Οικονομικών Υπηρεσιών της Εταιρείας για τις Οικονομικές
Καταστάσεις της Εταιρείας, σε ατομικό και ενοποιημένο επίπεδο, οι οποίες συντάχθηκαν σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ
για το έτος που έληξε την 31 Δεκεμβρίου 2024.
Επίσης, η Επιτροπή Ελέγχου ενημερώθηκε και για τις κύριες λογιστικές παραδοχές που υιοθέτησε η Εταιρεία για
τη σύνταξη των Οικονομικών Καταστάσεων, που δεν διέφεραν από αυτές που υιοθέτησε η Εταιρεία τη σύνταξη
των προηγούμενων Οικονομικών Καταστάσεων.
Ενημέρωση από τον Ορκωτό Ελεγκτή για το ετήσιο πρόγραμμα υποχρεωτικού ελέγχου πριν την εφαρμογή του.
Για το σκοπό αυτό προέβη σε αξιολόγηση του προγράμματος υποχρεωτικού ελέγχου και βεβαιώθηκε ότι θα
καλύψει τα σημαντικότερα πεδία ελέγχου, λαμβάνοντας υπόψιν τους κύριους τομείς επιχειρηματικού και
χρηματοοικονομικού κινδύνου της Εταιρείας.
5.2 Εξωτερικοί Ελεγκτές
Διορισμός των Εξωτερικών Ελεγκτών
Η Επιτροπή Ελέγχου έχει πρωτεύουσα αρμοδιότητα στην επιλογή τακτικού ελεγκτή.
Η Επιτροπή πρότεινε στο Διοικητικό Συμβούλιο την Εταιρεία Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών «Ωρίων Ορκωτοί
Ελεγκτές Λογιστές Α.Ε.» με Α.Μ. ΣΟΕΛ 14. Η Γενική Συνέλευση της 3.6.2024 εξέλεξε για τον έλεγχο των ετήσιων
Οικονομικών Καταστάσεων της χρήσης 2024 την παραπάνω Εταιρεία.
Διασφάλιση της ανεξαρτησίας και της αντικειμενικότητας και διατήρηση της
αποτελεσματικότητας
Η επιτροπή οφείλει να επιβεβαιώνει την ανεξαρτησία, αμεροληψία, αντικειμενικότητα και ακεραιότητα του
Τακτικού Ελεγκτή, καθώς και την αποτελεσματικότητα της ελεγκτικής διαδικασίας, με βάση τα σχετικά
επαγγελματικά πρότυπα και τις κανονιστικές απαιτήσεις. Στο πλαίσιο αυτό ο Τακτικός Ελεγκτής εκλήθη από την
Επιτροπή, ενώπιον της οποίας επιβεβαίωσε την ανεξαρτησία του και την ανυπαρξία οιασδήποτε εξωγενούς
κατευθύνσεως ή οδηγίας ή σύστασης κατά την άσκηση των καθηκόντων του. Η Επιτροπή έλαβε υπόψη επίσης,
την ετήσια δήλωση ανεξαρτησίας του εξωτερικού ελεγκτή που συμπεριλαμβάνεται στην ετήσια έκθεση του
2024.
Διαδικασία διενέργειας του υποχρεωτικού ελέγχου
Την Επιτροπή Ελέγχου απασχόλησε η διαδικασία διενέργειας του υποχρεωτικού ελέγχου των εταιρικών και
ενοποιημένων Οικονομικών Καταστάσεων της Εταιρείας (ετησίων και εξαμηνιαίων), καθώς και το περιεχόμενο
της κύριας και της συμπληρωματικής έκθεσης που υπέβαλε ο Τακτικός Ελεγκτής. Στο πλαίσιο αυτό η Επιτροπή
επιβεβαίωσε ότι ο έλεγχος των Οικονομικών Καταστάσεων διενεργείται σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό
πλαίσιο, ήτοι σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου (ΔΠΧΑ) και τους κανόνες δεοντολογίας που επιβάλλει η
ελεγκτική.
Την Επιτροπή Ελέγχου απασχόλησε η παρακολούθηση, αξιολόγηση και εξέταση της διαδικασίας σύνταξης της
χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης, δηλαδή των μηχανισμών και συστημάτων ροής και διάχυσης των
χρηματοοικονομικών πληροφοριών καθώς και της λοιπής δημοσιοποιηθείσας πληροφόρησης
(χρηματιστηριακές ανακοινώσεις, δελτία τύπου κλπ). Συγκεκριμένα, διαπιστώθηκε ότι οι Οικονομικές
Καταστάσεις παρουσιάζουν εύλογα τη χρηματοοικονομική θέση της Εταιρείας και του ομίλου, τη
χρηματοοικονομική τους επίδοση και τις ταμειακές τους ροές για τη χρήση που έληξε. Επίσης διακριβώθηκε η
τήρηση των κανόνων δημοσιότητας αυτών, όπως επίσης και η δυνατότητα άμεσης, απρόσκοπτης και
αδιάλειπτης πρόσβασης σε αυτές.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
26
Εξέταση των πιο σημαντικών ζητημάτων και των κινδύνων που ενδέχεται να έχουν
επίδραση στις Οικονομικές Καταστάσεις της Εταιρείας. Συγκεκριμένα, εξέτασε:
Κίνδυνος ρευστότητας
Οι εξωγενείς παράγοντες (αύξηση επιτοκίων και πληθωρισμού, πόλεμος στην Ουκρανία κλπ), αποτελούν
τροχοπέδη για την απρόσκοπτη βελτίωση του οικονομικού κλίματος, τόσο σε εγχώριο όσο και σε παγκόσμιο
επίπεδο. Εν τούτοις η Εταιρεία μας, τα τελευταία χρόνια, παρουσιάζει σημαντική και σταθερή άνοδο των
οικονομικών μεγεθών.
Η Εταιρεία παρακολουθεί τις ανάγκες ρευστότητας σε καθημερινή βάση και σε κυλιόμενη περίοδο ενός, δυο και
τριών μηνών. Η Διοίκηση του Ομίλου αναγνωρίζοντας την ύπαρξη του κινδύνου ρευστότητας, λόγω κυρίως
εξωγενών παραγόντων, έλαβε και λαμβάνει πρόσθετα μέτρα για την ελαχιστοποίηση του. Συγκεκριμένα:
α) Βελτίωση του περιθωρίου κέρδους των συμβασιοποιημένων έργων της Εταιρείας.
β) Αποπληρωμή επιπλέον κεφαλαίου των υποχρεώσεων από χρηματοδοτικές μισθώσεις.
Αναφορικά με τη ρευστότητα, αξίζει να σημειωθεί ότι οι περισσότεροι πελάτες εξυπηρετούν τα υπόλοιπά τους
με ρυθμό πολύ καλύτερο από αυτόν του παρελθόντος λόγω της ανάγκης για αυξημένη απορρόφηση στο ΕΣΠΑ.
Τέλος, θα πρέπει να σημειωθεί ότι με βάση την ιστορική πορεία του στην ελληνική και εξωτερική αγορά, ο Όμιλος
χαίρει μεγάλης αξιοπιστίας έναντι των τραπεζών, συνεργατών και προμηθευτών.
Συναλλαγματικός κίνδυνος
Συναλλαγματικός είναι ο κίνδυνος διακύμανσης της αξίας των χρηματοοικονομικών μέσων, των περιουσιακών
στοιχείων και υποχρεώσεων εξαιτίας των αλλαγών στις συναλλαγματικές ισοτιμίες. Δεδομένου ότι η πλειοψηφία
των συναλλαγών, των υπολοίπων αλλά και των δανειακών υποχρεώσεων του Ομίλου είναι σε ευρώ, η έκθεση
σε συναλλαγματικούς κινδύνους κρίνεται διαχειρίσιμη.
Κίνδυνος επιτοκίου
Ο Όμιλος επιδιώκει την επίτευξη της βέλτιστης σχέσης μεταξύ του κόστους δανεισμού και των πιθανών
επιπτώσεων στα κέρδη και τις ταμειακές ροές που μπορεί να επιφέρουν οι μεταβολές των επιτοκίων. Πολιτική
του Ομίλου είναι να παρακολουθεί διαρκώς τις τάσεις των επιτοκίων καθώς και τις χρηματοδοτικές του ανάγκες.
Στην παρούσα φάση δεν υφίσταται τέτοιος κίνδυνος καθώς ο Όμιλος αποπλήρωσε ολοσχερώς, κατά τη διάρκεια
της χρήσης 2023, το σύνολο του τραπεζικού δανεισμού του.
Πιστωτικός Κίνδυνος
Ο πιστωτικός κίνδυνος συνίσταται στην πιθανότητα κάποιος αντισυμβαλλόμενος να προκαλέσει στην Εταιρεία
οικονομική ζημία εξαιτίας της αθέτησης των συμβατικών του υποχρεώσεων. Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό
κίνδυνο, κατά την ημερομηνία αναφοράς, είναι η λογιστική αξία των χρηματοοικονομικών περιουσιακών
στοιχείων της Εταιρείας.
Ο Όμιλος δεν έχει σημαντική συγκέντρωση πιστωτικού κινδύνου έναντι των συμβαλλόμενων μερών λόγω της
ευρείας πελατειακής βάσης. Ο πιστωτικός κίνδυνος των πελατών αξιολογείται από κάθε Εταιρεία του Ομίλου με
βάση την καθιερωμένη πολιτική και τις σχετικές διαδικασίες. Η ενηλικίωση των υπολοίπων των πελατών και η
χρηματοοικονομική τους κατάσταση παρακολουθείται από τους Υπευθύνους των έργων και τη Διοίκηση /
Νομικούς Συμβούλους, αντίστοιχα. Στην παρούσα φάση ο Πιστωτικός κίνδυνος έχει ελαχιστοποιηθεί. Η
συντριπτική πλειοψηφία των έργων που υλοποιούνται είναι ενταγμένα στο ΕΣΠΑ, με απολύτως
διασφαλισμένους πόρους, και ο όποιος κίνδυνος δημιουργείται από την καθυστέρηση στην υλοποίηση,
παραλαβή και πληρωμή τους λόγω της γραφειοκρατίας του Ελληνικού Δημοσίου.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
27
Λειτουργικός Κίνδυνος
α) Γενικοί κίνδυνοι: Ο κύριος λειτουργικός κίνδυνος προέρχεται από την πιθανότητα καθυστέρησης, ειδικά στην
Ελλάδα, ενεργοποίησης των προγραμμάτων και έργων που αφορούν τον δημόσιο και ιδιωτικό τομέα και
σχετίζονται με τις δραστηριότητες της Εταιρείας.
Η Διοίκηση παρακολουθεί τις εξελίξεις και καθώς ήδη σταδιακά η χώρα και η οικονομία εισέρχεται σε μία
κανονικότητα, εκτιμάται ότι θα επιταχυνθούν οι ρυθμοί υλοποίησης των χρηματοδοτικών προγραμμάτων. Αυτό
θα έχει ως αποτέλεσμα την άμεση ενεργοποίηση νέων προκηρύξεων και διαγωνισμών και κατ’ επέκταση νέες
συμβάσεις για τον Όμιλο.
β) Κίνδυνοι από τη δραστηριότητα στο εξωτερικό: Ο κίνδυνος από τις Εταιρείες του δικτύου του εξωτερικού
ελαχιστοποιείται από το γεγονός ότι η μητρική Εταιρεία ενσωματώνει τους ενδεχόμενους κινδύνους από την
μείωση της αξίας των συμμετοχών προβαίνοντας στις ανάλογες προβλέψεις απομείωσης.
γ) Κίνδυνοι από επενδυτικές συμμετοχές: Η Διοίκηση της Εταιρείας συνεχίζει εντατικά τη διαδικασία πώλησης
συμμετοχών της σε Εταιρείες που δε συνάδουν με τη βασική της δραστηριότητα. Επισημαίνουμε ότι για
συγκεκριμένες συμμετοχές, η Εταιρεία έχει ήδη προβεί στη διενέργεια σημαντικών προβλέψεων απομείωσης.
Την παρακολούθηση και ανάλυση των κινδύνων και συστημάτων διαχείρισης Ασφάλειας Πληροφοριακών
Συστημάτων.
Παροχή προς την Εταιρεία τυχόν πρόσθετων υπηρεσιών
Η Επιτροπή Ελέγχου επιβεβαίωσε ότι δεν παρασχέθηκαν πρόσθετες υπηρεσίες εκ μέρους της Ελεγκτικής
Εταιρείας στην οποία ανήκει ο Τακτικός Ελεγκτής. Γενικά η συνεργασία της Επιτροπής με τους ελεγκτές εκτιμάται
ως ιδιαίτερα θετική.
5.3 Εσωτερικός έλεγχος
Η Επιτροπή με σκοπό την παρακολούθηση της δραστηριότητας, του ρόλου και της αποτελεσματικότητας του
Εσωτερικού Ελέγχου πραγματοποίησε τακτικές συναντήσεις με τον Εσωτερικό Ελεγκτή με κύρια θέματα:
• Η παρακολούθηση, εξέταση και αξιολόγηση της επάρκειας και της αποτελεσματικότητας του συνόλου των
πολιτικών, διαδικασιών και δικλείδων ασφαλείας της Εταιρείας αναφορικά με το σύστημα εσωτερικού ελέγχου,
ώστε να διασφαλίζεται ότι οι κυριότεροι κίνδυνοι (Κίνδυνοι λειτουργικοί και οργανωτικοί), προσδιορίζονται,
αντιμετωπίζονται και δημοσιοποιούνται προσηκόντως και με πληρότητα. Το Σύστημα Εσωτερικού Ελέγχου της
Εταιρείας, διαθέτει σαφές οργανόγραμμα με διακριτή ιεράρχηση και σημείο αναφοράς εκάστης θέσεως. Η
περιγραφή θέσεων και αρμοδιοτήτων είναι λεπτομερής και αδιαμφισβήτητη σε βαθμό που να διευκολύνεται η
περιοδική εναλλαγή προσωπικού ώστε να προλαμβάνεται ταύτιση ατόμων και αρμοδιοτήτων. Προβλέπεται
διαχωρισμός ευθυνών κατά τη διαδικασία εκτέλεσης των καθηκόντων και η υιοθετημένη αρχή ελέγχου και
ανεξάρτητου επανέλεγχου προλαμβάνει λάθη και προστατεύει τα περιουσιακά στοιχεία της Εταιρείας από
ηθελημένη ή αθέλητη διαρροή. Επιδιώκεται περιοδική και έγκαιρη πληροφόρηση της Διοίκησης μέσω ενός
ολοκληρωμένου συστήματος Διοικητικής Πληροφόρησης.
• Η παρακολούθηση και αξιολόγηση της μονάδας εσωτερικού ελέγχου. Για το σκοπό αυτό η Επιτροπή
παρακολούθησε και επιθεώρησε την ορθή λειτουργία της μονάδας εσωτερικού ελέγχου σύμφωνα με τα
επαγγελματικά πρότυπα και το ισχύον νομοθετικό και εν γένει κανονιστικό πλαίσιο, ενώ αξιολόγησε το έργο, την
επάρκεια και την αποτελεσματικότητά της, χωρίς ωστόσο να επηρεάσει καθ΄ οιονδήποτε τρόπο την ανεξαρτησία
της.
• Η αξιολόγηση του ετήσιου προγράμματος ελέγχων της μονάδας εσωτερικού ελέγχου. Στο
πλαίσιο της εν λόγω αρμοδιότητάς της η Επιτροπή Ελέγχου ενέκρινε στις 19/12/2024 το
ετήσιο πρόγραμμα εσωτερικού ελέγχου του έτους 2025. Επίσης διενήργησε συναντήσεις με την επικεφαλής της
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
28
μονάδας εσωτερικού ελέγχου προκειμένου να αξιολογηθούν και να συζητηθούν οι εισηγήσεις της και να
επιβεβαιωθεί η ανεξαρτησία της μετά την ολοκλήρωση κάθε ελέγχου.
Η Επιτροπή Ελέγχου είχε τακτικές επικοινωνίες και συναντήσεις με τον εσωτερικό ελεγκτή. Κατά τη χρήση του
2024 ολοκληρώθηκε πλήρως το εγκεκριμένο πλάνο του έτους, χωρίς τον εντοπισμό ουσιωδών ευρημάτων.
Από την εκτέλεση του ετήσιου προγράμματος ελέγχων έχουν προκύψει τα παρακάτω:
Ευρήματα ελέγχων:
Έλλειψη δομημένης διαδικασίας έγκρισης των πληρωμών. Για τις πληρωμές που πρόκειται να εκτελεστούν,
γίνεται η ενημέρωση από το λογιστήριο προς την ανώτατη Διοίκηση και εγκρίνονται από τον Διευθύνοντα
Σύμβουλο της Εταιρείας, αλλά όλες οι εγκρίσεις είναι προφορικές
Υπόλοιπα χρεωστών ανεπίδεκτα είσπραξης που εμφανίζονται στο ισοζύγιο λογιστικής.
Για όλα τα παραπάνω ευρήματα υπήρχαν σχετικές συστάσεις από την ΜΕΕ.
Λοιποί έλεγχοι χωρίς ευρήματα:
Μείωση μετοχικού κεφαλαίου που έγινε σύμφωνα με τις προβλέψεις της νομοθεσίας και την ανακοίνωση της
Εταιρείας.
Πληρωμές που διενεργήθηκαν από τους τραπεζικούς λογαριασμούς της Εταιρείας πραγματοποιούνται για την
επίτευξη των επιχειρηματικού σκοπού και σύμφωνα με τις σχετικές συμβάσεις όπου υπήρχαν.
Τα υπόλοιπα των χρηματικών διαθεσίμων όπως απεικονίζονται λογιστικά είναι συμφωνημένα με τα τραπεζικά
statements.
Έλεγχος μισθοδοτικών καταστάσεων. Έλεγχος καταβολής των ελάχιστων αμοιβών που ορίζει η νομοθεσία.
Έλεγχος Μητρώου Παγίων.
Έλεγχο σε θέματα οικονομικής διαχείρισης που περιλαμβάνουν την ανάλυση των Οικονομικών Καταστάσεων Α’
εξαμήνου 2024.
Είσπραξη δανείου που είχε χορηγηθεί σε νομικό πρόσωπο.
Αποπληρωμή φόρων και τελών.
Ενέργειες της διοίκησης και η ανταπόκριση στους κινδύνους.
Έχει γίνει η ενημέρωση του ΔΣ για τα ευρήματα του εσωτερικού Ελέγχου και τις προτάσεις μέσω των τριμηνιαίων
αναφορών της Επιτροπής Ελέγχου.
Η Διοίκηση της Εταιρείας έχει αποδεχθεί τις συστάσεις και έχει καταρτίσει πολιτική και διαδικασία πληρωμών.
Λοιπά έργα:
Εντός του 2024, με απόφαση του ΔΣ έγινε η αξιολόγηση του ΣΕΔ (Συστήματος Εταιρικής Διακυβέρνησης) για το
χρονικό διάστημα από 17/7/2021 (ημερομηνία έναρξης εφαρμογής του Ν.4706/20) έως 31/12/2023. Την
αξιολόγηση διενήργησε ομάδα εργασίας ειδικού μοναδικού σκοπού που στελεχώθηκε από τον πρόεδρο της ΕΕ
και δύο στελέχη της Εταιρείας.
Τα μέλη της επιτροπής αξιολόγησης του Συστήματος Εταιρικής Διακυβέρνησης συνέδραμε στο έργο της το τμήμα
εσωτερικού ελέγχου που είχε εμπλακεί και στην αξιολόγηση του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου κατά το
προηγούμενο έτος.
Με βάση τη διενεργηθείσα εργασία της επιτροπής δεν έχουν εντοπιστεί ουσιώδης αδυναμία του ΣΕΔ σύμφωνα
με τις υποχρεώσεις που προκύπτουν από τα Εφαρμοστέα Κριτήρια.
5.4 Διαχείρισης κινδύνων
Η επιτροπή ελέγχου είναι υπεύθυνη και για την αποτελεσματική λειτουργία του συστήματος διαχείρισης
κινδύνων. Στο πλαίσιο αυτό πραγματοποίησε τακτικές συναντήσεις με τον υπεύθυνο διαχείρισης κινδύνων με
κύρια θέματα:
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
29
Την κατάρτιση πολιτικής και πλαισίου διαχείρισης κινδύνων.
Την ενημέρωση του μητρώου κινδύνων με κινδύνους, την αξιολόγηση των κινδύνων και τις δικλίδες που έχουν
εντοπιστεί στην Εταιρεία.
Την αξιολόγηση εγγενών κινδύνων ανά κατηγορία κινδύνων, σε συνεργασία με τα αρμόδια στελέχη της Εταιρείας
Την επικοινωνία και συνεργασία με τις λειτουργίες 2ης και 3ης Γραμμής Άμυνας (Κανονιστική Συμμόρφωση,
Διεύθυνση Ποιότητας και Εσωτερικό Έλεγχο) στο πλαίσιο του καλύτερου συντονισμού των εργασιών.
Την κατάρτιση ετήσιας έκθεσης διαχείρισης κινδύνων.
Ο υπεύθυνος Διαχείρισης Κινδύνων προσδιόρισε τις γενικές κατηγορίες κινδύνων σε συνεργασία με την Διοίκηση
σε 3 βασικές κατηγορίες. Μια από τις βασικές κατηγορίες αναλύεται σε 5 υποκατηγορίες και κάθε κατηγορία ή
υποκατηγορία συμπεριλαμβάνει κινδύνους, συνολικά 48 κινδύνους. Η αξιολόγηση των κινδύνων διενεργήθηκε
εκτιμώντας τον ενδεχόμενο αντίκτυπο κάθε κινδύνου σε συνδυασμό με την πιθανότητα εμφάνισής του.
Έχουν εντοπιστεί και καταγραφεί στο μητρώο κινδύνων συνολικά 21 κίνδυνοι το πρώτο έτος λειτουργίας της
Μονάδας Διαχείρισης Κινδύνων. Η συνολική Διαβάθμιση Κινδύνων (Αντίκτυπος Χ Πιθανότητα) έχει απεικονιστεί
συγκεντρωτικά και διαγραμματικά σε σχετικά γραφήματα, Χάρτης Κινδύνων (Risk Map) σε επίπεδο εγγενούς
κινδύνου. Έγινε επίσης η απεικόνιση των κινδύνων ανά κατηγορία κινδύνων.
Η μονάδα με την από 4/12/2024 εισήγηση κατάρτισε το ετήσιο πρόγραμμα εργασιών έτους 2025 το οποίο
εγκρίθηκε από την συνεδρίαση της επιτροπής ελέγχου 19/12/2024.
5.5 Μονάδα Κανονιστικής συμμόρφωσης
Η επιτροπή ελέγχου ενημερώνεται από την υπεύθυνη του μονάδας για τις ενέργειες της μονάδας κατά την
διάρκεια του έτους και παρακολουθεί - αξιολογεί τα έργα κανονιστικής συμμόρφωσης.
Κατά την διάρκεια του έτους έγιναν δύο έργα:
Α. Πραγματοποιήθηκε εκπαίδευση - ενημέρωση των στελεχών της Εταιρείας που αφορούσε την Ασφάλεια της
Πληροφορίας και τη Διαχείριση Πληροφοριών Απορρήτου. Πραγματοποιήθηκε και δεύτερη συνάντηση-
ενημέρωση των στελεχών της Εταιρείας με το ίδιο θέμα.
Β. Έγινε εκπαίδευση του προσωπικού στον νέο, επικαιροποιημένο Κώδικα Ηθικής και Δεοντολογίας της Εταιρείας
και η δυνατότητα υποβολής αναφοράς ή καταγγελίας περιστατικού παραβίασης του Κώδικα.
Επίσης, κατά το έτος 2024 η μονάδα ολοκλήρωσε την αναθεώρηση δυο υφιστάμενων πολιτικών και προχώρηση
στην δημιουργία δυο νέων για την κάλυψη των νομοθετικών απαιτήσεων.
Έκδοση
Ημερομηνία
Τίτλος
1.0
3/7/2024
Πολιτική υποβολής και διαχείρισης αναφορών (WHISTLEBLOWING POLICY)
2.0
3/6/2024
Πολιτική Αποδοχών
1.0
09/01/2024
Πολιτική κατά της Διαφθοράς και της Δωροδοκίας
2.0
14/2/2024
Κώδικας Ηθικής και δεοντολογίας
Τέλος, η μονάδα με την από 9/12/2024 εισήγηση της, κατάρτισε το ετήσιο πρόγραμμα ελέγχων κανονιστικής
συμμόρφωσης το οποίο εγκρίθηκε από την συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου στις 13/12/2024.
5.6 Βιώσιμη Ανάπτυξη
Η Εταιρεία δεν έχει καταγεγραμμένη πολιτική βιώσιμής ανάπτυξης, δεδομένου ότι, με βάση τα χαρακτηριστικά
της, δεν υποχρεούται και τον Νόμο. Ωστόσο, είναι προσηλωμένη στην κανονιστική συμμόρφωση και την
επιχειρηματική ηθική, τη διασφάλιση της υγείας και ασφάλειας εργαζομένων, πελατών και επισκεπτών, τη
δημιουργία και διανομή άμεσης οικονομικής αξίας προς τα ενδιαφερόμενα μέρη, τη δημιουργία θέσεων
απασχόλησης, την δημιουργία ασφαλών προϊόντων, την υπεύθυνη πολιτική επικοινωνίας με τους πελάτες και
καταναλωτές των προϊόντων της, την ενεργή και υπεύθυνη κοινωνική προσφορά μέσω στοχευμένων δράσεων,
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
30
την προάσπιση των ανθρωπίνων δικαιωμάτων και αποφυγή κάθε διάκρισης στην εργασία και την επένδυση στην
εκπαίδευση/ανάπτυξη των εργαζομένων και στελεχών της.
Το Χρηματιστήριο Αθηνών (ATHEX), στο πλαίσιο των συνεχών προσπαθειών για την ανάδειξη και ενίσχυση των
βιώσιμων επενδύσεων, δημιούργησε το ATHEX ESG Data Portal ως ένα κεντρικό σημείο συγκέντρωσης ESG
δεδομένων για ελληνικές εισηγμένες και μη εταιρείες, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν να βρίσκουν
τυποποιημένες και κατά συνέπεια ευκολότερα συγκρίσιμες πληροφορίες, σχετιζόμενες με τις ESG δράσεις των
Εταιρείων
Τον Οκτώβριο του 2024 η Εταιρεία συμμετείχε στην καταχώριση ESG πληροφοριών της χρήσης 2023 στο ATHEX
ESG Data Portal. Το ΑΤΗΕΧ ESG Data Portal αποτελεί ένα ενιαίο πληροφοριακό σύστημα στο οποίο υπάρχει η
δυνατότητα καταχώρησης των δημοσιοποιημένων ESG πληροφοριών της Εταιρείας, βάσει του Οδηγού
Δημοσιοποίησης ESG Πληροφοριών 2024 του Χρηματιστηρίου Αθηνών, και στη συνέχεια αυτές να είναι
συγκεντρωμένες και ευκολότερα προσβάσιμες από την επενδυτική κοινότητα και τα λοιπά ενδιαφερόμενα μέρη.
Σημειώνεται ότι για την αναθεώρηση του ATHEX ESG Index (Νοέμβριος 2024) για τις ESG πληροφορίες της χρήσης
του 2023, θα ληφθούν υπόψη δημοσιοποιημένα στοιχεία που θα έχουν καταχωρηθεί στο ATHEX ESG Data Portal,
μέχρι και την 31η Οκτωβρίου 2024.
Η εισαγωγή στοιχείων ήταν οικειοθελής, και στηρίζεται σε στοιχεία που έχουν δημοσιοποιηθεί από την Εταιρεία.
Περιλάμβανε συνολικά 52 δείκτες που αφορούν το περιβάλλον την κοινωνία και την διακυβέρνηση (ESG).
Η μεθοδολογία έχει επισκοπηθεί από το Εργαστήριο Επενδυτικών Εφαρμογών (ΕΠΕΦΑ) του Εθνικού και
Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών (Ε.Κ.Π.Α.) και εξετάζει το ποσοστό (%) διαφάνειας που παρουσιάζουν
οι εταιρείες ως προς τους δείκτες του Οδηγού Δημοσιοποίησης Πληροφοριών ESG του Χρηματιστηρίου Αθηνών.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η μεθοδολογία δεν αφορά την επίδοση των Εταιρείων επί των δεικτών του οδηγού,
διαχρονικά ή/και σε σύγκριση με άλλες εταιρείες. Επίσης, η μεθοδολογία λαμβάνει υπόψη της την έννοια της
ουσιαστικότητας (materiality) και ενισχύει τη βαρύτητα ποιοτικών δεικτών καθώς αναδεικνύουν ότι η Εταιρεία
διαθέτει έναν ευρύτερο μηχανισμό για τη διαχείριση θεμάτων ESG. Το "ESG Transparency Score" που προκύπτει
από την εφαρμογή της μεθοδολογίας αποτελεί δεδομένο εισόδου για το προσδιορισμό της σύνθεσης του Δείκτη
ATHEX ESG.
Σημειώνεται, τέλος, για λόγους πληρότητας της παρούσας Έκθεσης ότι κατά τη διάρκεια της κλειόμενης χρήσεως
2024 (01.01.2024-31.12.2024), η Επιτροπή Ελέγχου είχε πλήρη και απρόσκοπτη πρόσβαση σε όλες τις
πληροφορίες που ήταν αναγκαίες και απαραίτητες για την άσκηση των καθηκόντων της, ενώ η Διοίκηση της
Εταιρείας παρείχε προς αυτή τις αναγκαίες υποδομές και χώρους για την αποτελεσματική εκτέλεση του έργου
της. Άπαντα τα Μέλη της Επιτροπής Ελέγχου, έχουμε την πεποίθηση ότι η Επιτροπή μας επιτέλεσε τα καθήκοντα
της στο ακέραιο σύμφωνα με τις διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας συμβάλλοντας στην προαγωγή της εταιρικής
διακυβέρνησης αλλά και του γενικότερου έργου του Δ.Σ., διαφυλάττοντας τα συμφέροντα των μετόχων της
Εταιρείας.
Τελειώνοντας θα ήθελα να ευχαριστήσω τον εσωτερικό ελεγκτή, τα στελέχη της Εταιρείας για την υποστήριξη
που μας παρείχαν καθ’ όλη την προαναφερθείσα περίοδο καθώς και τα μέλη της Επιτροπής, για την καθ’ όλα
αρμονική συνεργασία.
Θεσσαλονίκη 21/2/2025
Με εκτίμηση
Ο Πρόεδρος της Επιτροπής Ελέγχου
Πέτρος Ιακώβου
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
31
Συμμετοχή των μελών των Επιτροπών Ελέγχου, Αμοιβών και Υποψηφιοτήτων στις συνεδριάσεις
Εντός του 2024 πραγματοποιήθηκαν 9 συνεδριάσεις της Επιτροπής Ελέγχου της Εταιρείας και σε όλες τις
συνεδριάσεις υπήρξε πλήρη απαρτία από όλα τα μέλη της, ως εξής:
Μέλος Επιτροπής Ελέγχου
Συμμετοχή σε συνεδριάσεις
Σχόλια
Πέτρος Ιακώβου
9/9
Ανέστης Κερεμλόγλου
4/4
Λήξη θητείας 7.6.2024
Μιχαήλ Μπρούστης
5/5
Έναρξη θητείας 7.6.2024
Ευάγγελοs Πούλιος
9/9
Εντός του 2024 πραγματοποιήθηκαν 3 συνεδριάσεις της Επιτροπής Αμοιβών και Υποψηφιοτήτων της Εταιρείας
και σε όλες τις συνεδριάσεις υπήρξε πλήρη απαρτία από όλα τα μέλη της, ως εξής:
Μέλος Επιτροπής Αμοιβών και Υποψηφιοτήτων
Συμμετοχή σε συνεδριάσεις
Σχόλια
Ελένη Τζάκου
3/3
Μιχαήλ Μπρούστης
3/3
Γεωργία Αϋφαντοπούλου
3/3
2. Πρακτικές Εταιρικής Διακυβέρνησης που εφαρμόζει η Εταιρεία επιπλέον των προβλέψεων του νόμου
Η Εταιρεία δεν έχει υιοθετήσει πρακτικές Εταιρικής Διακυβέρνησης πέραν των όσων προβλέπονται από το Νόμο.
3. Περιγραφή των κύριων χαρακτηριστικών των συστημάτων εσωτερικού ελέγχου και διαχείρισης
κινδύνων της Εταιρείας σε σχέση με τη διαδικασία σύνταξης των Οικονομικών Καταστάσεων Συστήματα
Εσωτερικού Ελέγχου
Το Διοικητικό Συμβούλιο αναγνωρίζει την ευθύνη του για τη σύνταξη των Οικονομικών Καταστάσεων. Προς
τούτο έχει θεσπίσει συστήματα και διαδικασίες ώστε αυτές να συντάσσονται έγκαιρα και να είναι κατά τρόπο
σχετικό απαλλαγμένες λαθών και αξιόπιστες. Προϋπόθεση τούτου είναι η υιοθέτηση και συντήρηση κατάλληλου
Λογιστικού Συστήματος ώστε να επιτυγχάνεται προσήκουσα Λογιστική αποτύπωση των οικονομικών
συναλλαγών και να διασφαλίζεται έγκυρο σύστημα Διοικητικής Πληροφόρησης.
Κύρια χαρακτηριστικά του συστήματος είναι:
• Οργανόγραμμα
• Διαχωρισμός ευθυνών
• Αλληλουχία ελέγχων και
• Διοικητική πληροφόρηση
Η Εταιρεία διαθέτει σαφές οργανόγραμμα με διακριτή ιεράρχηση και σημείο αναφοράς εκάστης θέσεως. Η
περιγραφή θέσεων και αρμοδιοτήτων είναι λεπτομερής και αδιαμφισβήτητη σε βαθμό που να διευκολύνεται η
περιοδική εναλλαγή προσωπικού ώστε να προλαμβάνεται ταύτιση ατόμων και αρμοδιοτήτων. Προβλέπεται
διαχωρισμός ευθυνών κατά τη διαδικασία εκτέλεσης των καθηκόντων και η υιοθετημένη αρχή ελέγχου και
ανεξάρτητου επανέλεγχου προλαμβάνει λάθη και προστατεύει τα περιουσιακά στοιχεία της Εταιρείας από
ηθελημένη ή αθέλητη διαρροή.
Επιδιώκεται περιοδική και έγκαιρη πληροφόρηση της Διοίκησης μέσω ενός ολοκληρωμένου συστήματος
Διοικητικής Πληροφόρησης που περιλαμβάνει:
• Προϋπολογισμό – απολογισμό κατανεμημένο σε μηνιαίες περιόδους
• Ενδιάμεσες Οικονομικές Καταστάσεις και
• Διαχείριση αποκλίσεων μεταξύ στόχων και πραγματικότητας μέσω αναζήτησης αιτιών και εισηγήσεων
αναπροσαρμογών.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
32
Η Εταιρεία έχει αναπτύξει και εφαρμόζει Σύστημα Ποιότητας σύμφωνα με το ISO 9001:2015. Επίσης έχει
πιστοποιηθεί κατά ISO 14001 σχετικά με την Περιβαλλοντική Διαχείριση και στις αρχές του 2024 με Συστήματος
Διαχείρισης για την Καταπολέμηση της Δωροδοκίας σύμφωνα με τις απαιτήσεις του διεθνούς προτύπου ISO
37001:2016.
Μηχανογραφικά προγράμματα
Οι Οικονομικές Υπηρεσίες υποστηρίζονται από αξιόπιστο Μηχανογραφικό Σύστημα που επιτρέπει τη
δημιουργία σχολαστικής βάσης δεδομένων δημιουργώντας τις προϋποθέσεις άντλησης έγκαιρης και έγκυρης
πληροφόρησης. Η Εταιρεία έχει πιστοποιηθεί στην χρήση του ISO 27001:2013 για την ασφάλεια των
πληροφοριακών συστημάτων.
Εσωτερικός έλεγχος
Λειτουργεί Μονάδα Εσωτερικού Ελέγχου κατάλληλα στελεχωμένη με επαρκώς καταρτισμένα άτομα η οποία
λειτουργεί βάσει προγράμματος με απ’ ευθείας αναφορά προς το Διοικητικό Συμβούλιο. Στα πλαίσια του
προγράμματος αυτού η Μονάδα Εσωτερικού Ελέγχου επιλαμβάνεται σχολαστικής επισκόπησης των
διαδικασιών σύνταξης των Οικονομικών Καταστάσεων περιοδικά και ετησίως συμβάλλοντας στην επιδίωξη της
πληρότητας και αξιοπιστίας αυτών.
Διαχείριση κινδύνων
Μέσω περιγραφής διαδικασιών και αντίστοιχης ανάθεσης αρμοδιοτήτων και συνεχούς εποπτείας τήρησης
τούτων στην καθημερινή πρακτική, η Εταιρεία ενεργεί με προληπτικό τρόπο έναντι ανεπιθύμητων καταστάσεων,
διαχειριζόμενη τους κινδύνους που υφίστανται για λάθη και παραλήψεις στην χρηματοοικονομική
πληροφόρηση. Στα πλαίσια αυτής της επιδίωξης έχουν θεσπιστεί και πραγματοποιούνται περιοδικές
συναντήσεις των εμπλεκομένων στη σύνταξη των Οικονομικών Καταστάσεων τόσο κατά τη διάρκεια της
σύνταξης όσο και με την ολοκλήρωση τους ώστε μέσω της ανάλυσης συγκριτικών μεγεθών να εντοπίζονται και
να αιτιολογούνται σημαντικές αποκλίσεις.
4. Αναφορά σε πληροφοριακά στοιχεία (γ), (δ), (στ), (η) και (θ) της παραγράφου 1 του άρθρου 10 της
οδηγίας 2004/25/ΕΚ
Οι ανωτέρω απαιτούμενες πληροφορίες έχουν αναπτυχθεί αναλυτικά στην Επεξηγηματική Έκθεση του
Διοικητικού Συμβουλίου, η οποία περιλαμβάνεται στο κεφάλαιο Β8.
5. Πληροφοριακά στοιχεία για τον τρόπο λειτουργίας της Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων και τις
βασικές εξουσίες της καθώς και περιγραφή των δικαιωμάτων των Μετόχων και του τρόπου άσκησής τους
Η Γενική Συνέλευση είναι το ανώτατο όργανο Διοίκησης της Εταιρείας και συνέρχεται σε τακτική συνεδρία μια
φορά το χρόνο έπειτα από πρόσκληση του Διοικητικού Συμβουλίου. Μέτοχοι που αντιπροσωπεύουν το 1/20 του
μετοχικού κεφαλαίου μπορούν να συγκαλέσουν Έκτακτη Γενική Συνέλευση των Μετόχων και να προσθέσουν
θέματα στην Ημερήσια διάταξη. Για τη λήψη ορισμένων σημαντικών αποφάσεων, όπως τροποποίηση του
καταστατικού, συγχώνευση, κ.α. απαιτείται αυξημένη πλειοψηφία.
Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για την προετοιμασία της Γενικής Συνέλευσης και την ενημέρωση των
Μετόχων ως προς τα δικαιώματα τους και ως προς τα θέματα της Ημερησίας διάταξης. Στα πλαίσια αυτής της
ευθύνης το Διοικητικό Συμβούλιο 20 ημέρες πριν τη Γενική Συνέλευση αναρτά στον ιστότοπο της Εταιρείας τις
ακόλουθες πληροφορίες:
• Την ημερομηνία, τον τόπο και την ώρα της σύγκλησης της Γενικής Συνέλευσης.
• Τα θέματα της ημερήσιας διάταξης
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
33
• Τους μετόχους που έχουν δικαίωμα συμμετοχής
• Ακριβείς οδηγίες για τον τρόπο με τον οποίο οι μέτοχοι θα μπορέσουν να μετάσχουν στη συνέλευση και
να ασκήσουν τα δικαιώματα τους αυτοπροσώπως η δι’ αντιπροσώπου Στη Γενική Συνέλευση οι Μέτοχοι
παρίστανται είτε αυτοπροσώπως είτε μέσω αντιπροσώπων.
Ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου, ο Διευθύνων Σύμβουλος και ο Γενικός Διευθυντής παρίστανται στη
Γενική Συνέλευση, παρουσιάζουν τα θέματα της Ημερήσιας Διάταξης, απαντούν σε ερωτήσεις και παρέχουν
διευκρινίσεις στους Μετόχους.
Της συνεδρίασης προεδρεύει προσωρινά ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου και Διευθύνων Σύμβουλος
της Εταιρείας ενώ χρέη γραμματέα εκτελεί ο Νομικός Σύμβουλος της Εταιρείας. Μετά την επικύρωση του Πίνακα
των Μετόχων που έχουν δικαίωμα ψήφου, εκλέγεται οριστικός Πρόεδρος και γραμματέας.
Οι αποφάσεις λαμβάνονται σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου και τις προβλέψεις του Καταστατικού.
Περίληψη των αποφάσεων της Γενικής Συνέλευσης των μετόχων αναρτάται στον ιστότοπο της Εταιρείας.
6. Σύνθεση και τρόπος λειτουργίας του Διοικητικού Συμβουλίου και τυχόν άλλων διοικητικών,
διαχειριστικών και εποπτικών οργάνων ή επιτροπών της Εταιρείας Σύνθεση και τρόπος λειτουργίας του
Διοικητικού Συμβουλίου
Η Εταιρεία διοικείται από Διοικητικό Συμβούλιο που δύναται να αποτελείται από επτά (7) έως δεκαπέντε (15)
συμβούλους.
Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου εκλέγονται από τη Γενική Συνέλευση των μετόχων της Εταιρείας για
τετραετή θητεία, που παρατείνεται αυτόματα μέχρι τη λήξη της προθεσμίας, εντός της οποίας πρέπει να
συνέλθει η αμέσως επόμενη τακτική γενική συνέλευση. Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου μπορούν να
επανεκλεγούν.
Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου είναι:
1. Πάρις Κοκορότσικος του Στέργιου, Εκτελεστικό Μέλος, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος και Νόμιμος
Εκπρόσωπος.
2. Ευστάθιος Ταυρίδης του Γαβριήλ, Εκτελεστικό Μέλος, Αντιπρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος και Νόμιμος
Εκπρόσωπος.
3. Ευάγγελος Πούλιος του Νικολάου, Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό Μέλος, Μη Εκτελεστικός Αντιπρόεδρος του
Δ.Σ.
4. Μιχαήλ Μπρούστης του Γεωργίου, Μη Εκτελεστικό Μέλος.
5. Χρήστος Φώλιας του Σωτήριου, Μη Εκτελεστικό Μέλος.
6. Γεώργιος Κουκουζέλης του Νικολάου, Μη Εκτελεστικό Μέλος.
7. Πέτρος Ιακώβου του Νικολάου, Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό Μέλος.
8. Γεωργία Αϋφαντοπούλου του Βασιλείου, Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό Μέλος.
9. Ελένη Τζάκου του Αλκιβιάδη, Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό Μέλος.
Με την απόφαση της τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων από 07.06.2024, αντικαταστάθηκε μέλος του
Διοικητικού Συμβουλίου, με τον κ. Γεώργιο Κουκουζέλη να αντικαθιστά τον κ. Ανέστη Κερεμλόγλου.
1. Το Διοικητικό Συμβούλιο, αμέσως μετά την εκλογή του, συνέρχεται και συγκροτείται σε σώμα, εκλέγοντας τον
Πρόεδρο και τον Αντιπρόεδρό του.
2. Το Διοικητικό Συμβούλιο μπορεί να εκλέγει έναν ή δύο διευθύνοντες συμβούλους από τα μέλη του ή και μη
μέλη του, καθορίζοντας συγχρόνως και τις αρμοδιότητές τους.
3. Ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου διευθύνει τις συνεδριάσεις. Τον Πρόεδρο όταν απουσιάζει ή
κωλύεται, αναπληρώνει σε όλη την έκταση των αρμοδιοτήτων του ο Αντιπρόεδρος και αυτόν, όταν κωλύεται,
μετά από απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου, ο Διευθύνων Σύμβουλος.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
34
4. Το Διοικητικό Συμβούλιο εκλέγει και το πρόσωπο που είναι εξουσιοδοτημένο για την παραλαβή των προς την
Εταιρεία κοινοποιούμενων εγγράφων.
5. Το Διοικητικό Συμβούλιο μπορεί με απόφασή του να αναθέτει την άσκηση όλων των εξουσιών και
αρμοδιοτήτων του ή μέρους αυτών, όπως και την εκπροσώπηση της Εταιρείας, σε ένα ή περισσότερα πρόσωπα,
μέλη του ή μη. Μπορεί επίσης να αναθέτει τον Εσωτερικό Έλεγχο της Εταιρείας σε ένα ή περισσότερα πρόσωπα
μη μέλη του ή εάν ο νόμος δεν το απαγορεύει και σε μέλη αυτού. Τα πρόσωπα αυτά, εφόσον προβλέπεται από
τις αποφάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου μπορούν περαιτέρω να αναθέτουν την άσκηση των εξουσιών που
τους ανατέθηκαν ή μέρος αυτών σε άλλα πρόσωπα, μέλη ή μη, του Διοικητικού Συμβουλίου. Η Εταιρεία
αναλαμβάνει υποχρεώσεις και δεσμεύεται απέναντι σε οποιοδήποτε τρίτο εφόσον Ετήσια Οικονομική Έκθεση
υπογράφει κάτω από την εταιρική επωνυμία ο Διευθύνων Σύμβουλος ή ο νόμιμος αναπληρωτής του ή άλλος
σύμφωνα με τις εξουσιοδοτήσεις που κάθε φορά θα παρέχει το Διοικητικό Συμβούλιο.
Επιτροπή Ελέγχου, υπεύθυνη για την παρακολούθηση της διαδικασίας χρηματοοικονομικής πληροφόρησης, της
αποτελεσματικής λειτουργίας του συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου και του συστήματος διαχείρισης κινδύνων,
της ορθής λειτουργίας της Μονάδας Εσωτερικού Ελέγχου καθώς και για την εποπτεία και την παρακολούθηση
του τακτικού ελέγχου και των θεμάτων που αφορούν στην αντικειμενικότητα και την ανεξαρτησία των νόμιμων
ελεγκτών. Η ως άνω Επιτροπή ορίζεται από το Διοικητικό Συμβούλιο και στελεχώνεται από 3 μη εκτελεστικά μέλη
εκ των οποίων ένα αναλαμβάνει τα χρέη του Προέδρου της Επιτροπής και τα υπόλοιπα 2 αποτελούν τα μέλη
αυτής, σύμφωνα με τις ειδικότερες προβλέψεις οι οποίες είναι αναρτημένες στον ιστότοπο
www.euroconsultants.gr.
Τα μέλη της επιτροπής ελέγχου είναι:
• Πέτρος Ιακώβου, Πρόεδρος
• Μιχαήλ Μπρούστης, Μέλος
• Ευάγγελος Πούλιος, Μέλος
Με την από 07.06.2024 απόφαση της τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων αντικαταστάθηκε ο κ. Ανέστης
Κερεμλόγλου πρώην μέλος της Επιτροπής και πρώην μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας από τον
κ. Μιχαήλ Μπρούστη που αποτελεί και μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας.
Επιτροπή Υποβολής Υποψηφιοτήτων Δ.Σ. και Αποδοχών, υπεύθυνη για τη διαδικασία υποβολής
υποψηφιοτήτων για εκλογή στο Δ.Σ. και για την προετοιμασία εμπεριστατωμένων προτάσεων για τον καθορισμό
των αμοιβών των εκτελεστικών μελών του Δ.Σ. και των βασικών ανώτατων στελεχών της Εταιρείας. Η ως άνω
Επιτροπή, επίσης ορίζεται από το Δ.Σ. και στελεχώνεται από 3 μη εκτελεστικά μέλη στην πλειονότητά τους
ανεξάρτητα εκ των οποίων ένα αναλαμβάνει τα χρέη του Προέδρου της Επιτροπής και τα υπόλοιπα 2 αποτελούν
τα μέλη αυτής.
Τα μέλη της επιτροπής Υποψηφιοτήτων ΔΣ και αποδοχών είναι:
• Ελένη Τζάκου του Αλκιβιάδη, Πρόεδρος της Επιτροπής
• Γεωργία Αϋφαντοπούλου του Βασιλείου, Μέλος
• Μιχαήλ Μπρούστης του Γεωργίου, Μέλος
Έκθεση Πεπραγμένων της Επιτροπής
Στις 10/2/2025 καταρτίστηκε η έκθεση πεπραγμένων της επιτροπής υποψηφιοτήτων και αποδοχών του έτους
2024, η οποία παρατίθεται αυτούσια:
Έκθεση πεπραγμένων της Επιτροπής Αμοιβών και Υποψηφιοτήτων έτους 2024
Κύριοι μέτοχοι,
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
35
Με την ιδιότητά μου ως Προέδρου της Επιτροπής Υποψηφιοτήτων και Αποδοχών της Εταιρείας θα ήθελα να σας
παρουσιάσω συνοπτικά την Έκθεση Πεπραγμένων της Επιτροπής για το έτος 2024 (01.01.2024-31.12.2024),
προκειμένου να καταδειχθεί η συμβολή και συνδρομή αυτής στη συμμόρφωση της Εταιρείας προς τις διατάξεις
του ισχύοντος νομοθετικού και κανονιστικού πλαισίου.
Η λειτουργία Επιτροπή Υποψηφιοτήτων και Αποδοχών αφορά τις υποψηφιότητες μελών ΔΣ και το πλαίσιο
αποδοχών της Εταιρείας.
Στόχος της επιτροπής είναι η δημιουργία των αναγκαίων προϋποθέσεων για την εξασφάλιση της ομαλής
διαδοχής και της συνέχειας του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας, με την κατάλληλη ποικιλομορφία και
σύνθεση.
Σχετικά με το πλαίσιο αποδοχών, η «Ευρωσύμβουλοι Α.Ε.» υιοθετεί ως βασική αρχή και αναγνωρίζει ως καίριο
ζητούμενο της ορθής εταιρικής της διακυβέρνησης, την εναρμόνιση των στόχων και των κινήτρων των μελών του
Δ.Σ., των ανώτατων στελεχών και άλλων εργαζομένων της Εταιρείας με εκείνα των μετόχων της. Ως εκ τούτου, οι
προβλέψεις της Πολιτικής Αποδοχών της Εταιρείας στοχεύουν στην δημιουργία ενός πλαισίου καθορισμού των
αμοιβών των εκτελεστικών και μη εκτελεστικών μελών του Δ.Σ., έχοντας κατά νου, τόσο την βέλτιστη πρακτική
των Ευρωπαϊκών Κωδίκων όσο και των Συστάσεων της Ευρωπαϊκής Επιτροπής.
Η Επιτροπή Ελέγχου ενημερώνει εγγράφως το Διοικητικό Συμβούλιο με τις διαπιστώσεις της και υποβάλει
συγκεκριμένες προτάσεις εφαρμογής διορθωτικών ενεργειών, εφόσον κριθεί σκόπιμο. Το δε Διοικητικό
Συμβούλιο αποκρίνεται εγγράφως ως προς τις αναφορές της Επιτροπής.
1. Σκοπός
Στόχος της επιτροπής είναι η δημιουργία των αναγκαίων προϋποθέσεων για την εξασφάλιση της ομαλής
διαδοχής και της συνέχειας του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας, με την κατάλληλη ποικιλομορφία και
σύνθεση.
Η Επιτροπή, σχετικά με τις υποψηφιότητες μελών ΔΣ, έχει τις ακόλουθες αρμοδιότητες:
Ερευνά και προτείνει κατάλληλα πρόσωπα, ως υποψήφια για την πλήρωση των κενών θέσεων του Διοικητικού
Συμβουλίου, όποτε αυτό ήθελε προκύψει.
Περιοδικώς, εκτιμά την καταλληλότητα της δομής, του μεγέθους και της σύνθεσης του Διοικητικού Συμβουλίου
και υποβάλλει εισηγήσεις προς αυτό, σε σχέση με τυχόν απαιτούμενες μεταβολές.
Υποβάλει προτάσεις για την πολιτική καταλληλόλητας, η οποία περιλαμβάνει τουλάχιστον την επαρκή
εκπροσώπηση ανά φύλο.
Φροντίζει για την ύπαρξη κατάλληλης διαδοχής του Διευθύνοντος Συμβούλου και ενημερώνει σχετικά το
Διοικητικό Συμβούλιο.
Παρακολουθεί και εισηγείται στο Διοικητικό Συμβούλιο, σχετικά με την καταλληλόλητα και την επάρκεια της
ακολουθούμενης από τη Διεύθυνση της Εταιρείας πολιτικής επιλογής και πρόσληψης ανώτατων διευθυντικών
στελεχών.
Οι προβλέψεις της Πολιτικής Αποδοχών της Εταιρείας στοχεύουν στην δημιουργία ενός πλαισίου καθορισμού
των αμοιβών των εκτελεστικών και μη εκτελεστικών μελών του Δ.Σ., έχοντας κατά νου, τόσο την βέλτιστη
πρακτική των Ευρωπαϊκών Κωδίκων όσο και των Συστάσεων της Ευρωπαϊκής Επιτροπής. Το Δ.Σ. και οι επιτροπές
του έχουν μια ευρύτερη εποπτεία της πολιτικής αμοιβών της Εταιρείας απέναντι στη Διοίκηση αλλά και τους
εργαζομένους. Με σκοπό τη δημιουργία μακροπρόθεσμης εταιρικής αξίας, η διάρθρωση των κινήτρων, στοχεύει
στην ισορροπία ανάμεσα στη βραχυπρόθεσμη και τη μακροπρόθεσμη απόδοση των στελεχών της Διοίκησης,
καθώς και στην προώθηση της αξιοκρατίας, έτσι ώστε η επιχείρηση να προσελκύει στελέχη που διαθέτουν τα
κατάλληλα προσόντα για την αποτελεσματική διοίκηση της Εταιρείας. Λόγο του αναντίρρητου γεγονότος ότι η
διαδικασία καθορισμού των αμοιβών θα πρέπει να χαρακτηρίζεται από αντικειμενικότητα, διαφάνεια και
επαγγελματισμό, και να είναι απαλλαγμένη από συγκρούσεις συμφερόντων, η διαδικασία αυτή ανατίθεται στην
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
36
Επιτροπή Ανάδειξης Υποψηφιοτήτων και Αμοιβών του Δ.Σ., αποτελούμενη αποκλειστικά από μη εκτελεστικά
μέλη, στην πλειονότητά τους ανεξάρτητα.
2. Κανονισμός Λειτουργίας
Η Επιτροπή διαθέτει Κανονισμό Λειτουργίας, όπως αυτός εγκρίθηκε στην Α’ επαναληπτική τακτική Γενική
Συνέλευση των μετόχων της Εταιρείας στις 12/7/2021. Ο κανονισμός της επιτροπής, είναι επίσης αναρτημένος
στην ιστοσελίδα της Εταιρείας. https://www.euroconsultants.gr/el/investors
3. Σύνθεση
Η Εταιρεία συμμορφούμενη πλήρως προς τις επιταγές και προβλέψεις του νόμου 4706/2020, με την από
9.6.2023 συνεδρίαση του ΔΣ εκλέχθηκε σύμφωνα με την απόφαση συγκρότησης του ΔΣ σε σώμα στις η Επιτροπή
Ελέγχου η οποία στελεχώνεται από τα Ανεξάρτητα Μη Εκτελεστικά Μέλη του Δ.Σ. κ.κ.:
1. Ελένη Τζάκου, Πρόεδρος της Επιτροπής
2. Γεωργία Αϋφαντοπούλου, Μέλος
3. Μιχάλης Μπρούστης , Μέλος
Κριτήρια Ανεξαρτησίας
Τα μέλη της Επιτροπής πληρούν τα κριτήρια που θέτει το άρθρο 9 του ν.4706/2020 για την ανεξαρτησία των
μελών (του Δ.Σ. και των Επιτροπών Ελέγχου και Υποψηφιοτήτων – Αποδοχών).
Με βάση τα βιογραφικά των ανωτέρω υποψηφίων Ανεξάρτητων μελών καθώς επίσης
και από το μετοχολόγιο, τα λογιστικά και τα λοιπά αρχεία της Εταιρείας, προκύπτει ότι πληρούν τα παραπάνω
κριτήρια.
4. Συνεδριάσεις - συχνότητα παράστασης
Κατά τη διάρκεια του 2024 η Επιτροπή Υποψηφιοτήτων και Αποδοχών συνεδρίασε τρεις (3) φορές και συζήτησε
για όλα τα θέματα που εμπίπτουν στους τομείς των αρμοδιοτήτων της. Στις συνεδριάσεις παρέστησαν άπαντα
τα μέλη της Επιτροπής και όλες οι αποφάσεις της Επιτροπής ελήφθησαν με ομοφωνία. Για τη συχνότητα και το
χρονοδιάγραμμα των συνεδριάσεων αποφασίζει ο Πρόεδρος της Επιτροπής.
5. Πεπραγμένα Επιτροπής
Ειδικότερα και αναφορικά με τα πεπραγμένα της Επιτροπής στην διάρκεια της χρήσεως που
έληξε την 31η Δεκεμβρίου 2024:
Η Επιτροπή κατά το έτος 2024 συνεδρίασε τρείς (3) φορές με την παρουσία όλων των μελών της.
Τα βασικά θέματα που απασχόλησαν την επιτροπή σε αυτές τις δύο συνεδριάσεις ήταν:
03/06/2024
Εισήγηση προς την Τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων της 3/6/2024 για την
έγκριση της Νέας Πολιτικής Αποδοχών των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και των
ανώτατων στελεχών
07/06/2024
Αντικατάσταση παραιτηθέντος μέλους και επανασυγκρότηση ΔΣ και επιτροπής
ελέγχου
20/12/2024
Α. Διαμόρφωση εισήγησης προς το ΔΣ για την κατάρτιση έκθεσης αποδοχών έτους
2024
Β. Αξιολόγηση μελών Διοικητικού Συμβουλίου
Θεσσαλονίκη 10/2/2025
Με εκτίμηση
Ελένη Τζάκου, Πρόεδρος της Επιτροπής
7. Αξιολόγηση του Συστήματος Εταιρικής Διακυβέρνησης (ΣΕΔ) και του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου
(ΣΕΕ)
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας δηλώνει ότι έχει εξετάσει το Σύστημα Εταιρικής Διακυβέρνησης, καθώς
και το Σύστημα Εσωτερικού Ελέγχου. Σύμφωνα με το άρθρο 4 παρ. 1 του Ν. 4706/2020, το Διοικητικό Συμβούλιο
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
37
ορίζει και επιβλέπει την υλοποίηση του Συστήματος Εταιρικής Διακυβέρνησης των διατάξεων των άρθρων 1 έως
24 του Ν. 4706/2020, παρακολουθεί και αξιολογεί περιοδικά ανά τρία (3) τουλάχιστον οικονομικά έτη την
εφαρμογή και την αποτελεσματικότητά του, προβαίνοντας στις δέουσες ενέργειες για την αντιμετώπιση
ελλείψεων. Προς τον σκοπό αυτό, το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας, το οποίο από την έναρξη εφαρμογής
του Ν. 4706/2020 επιβλέπει την υλοποίηση του Συστήματος Εταιρικής Διακυβέρνησης, προέβη, κατά τη
συνεδρίασή του την 26/02/2024, στον ορισμό αρμόδιου οργάνου για την υλοποίηση της προαναφερθείσας
περιοδικής αξιολόγησης της εφαρμογής και αποτελεσματικότητάς του Συστήματος Εταιρικής Διακυβέρνησης, με
περίοδο αναφοράς από 17/07/2021 έως και 31/12/2023. Από την κατά τα ανωτέρω αξιολόγηση, δεν
διαπιστώθηκε ούτε υπέπεσε στην αντίληψη του αρμόδιου οργάνου οτιδήποτε θα μπορούσε να θεωρηθεί ως
ουσιώδης αδυναμία οποιασδήποτε συνιστώσας του Συστήματος Εταιρικής Διακυβέρνησης της Εταιρείας ως
προς την επάρκεια και την αποτελεσματικότητά του.
Σύμφωνα με το άρθρο 14 παρ. 3 περ. ι’ του Ν. 4706/2020 και την υπ. αρ. 1/891/30.9.2020 απόφαση του
Διοικητικού Συμβουλίου της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, όπως έχει τροποποιηθεί με την υπ’ αρ. ΕΚ
2/917/17.6.2021 απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς και ισχύει, έλαβε χώρα
αξιολόγηση του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου της Εταιρείας, με ημερομηνία αναφοράς την 31.12.2022 και
περίοδο αναφοράς από την έναρξη ισχύος του άρθρου 14 του Ν. 4706/2020 (17.07.2021), ιδίως ως προς την
επάρκεια και την αποτελεσματικότητα της χρηματοοικονομικής πληροφόρησης, ως προς τη διαχείριση κινδύνων
και ως προς την κανονιστική συμμόρφωση, σύμφωνα με αναγνωρισμένα πρότυπα αξιολόγησης και εσωτερικού
ελέγχου, καθώς και της εφαρμογής των διατάξεων περί εταιρικής διακυβέρνησης του Ν. 4706/2020. Η εν λόγω
αξιολόγηση διενεργήθηκε από ανεξάρτητο αξιολογητή που πληροί τις προβλεπόμενες στην ανωτέρω διάταξη
του Ν. 4706/2020 και την ως άνω απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς
προϋποθέσεις σύμφωνα και με την οικεία πολιτική/διαδικασία για την περιοδική αξιολόγηση του Συστήματος
Εσωτερικού Ελέγχου της Εταιρείας, και συγκεκριμένα την ελεγκτική Εταιρεία KSI Greece Ι.Κ.Ε. που ορίσθηκε
ύστερα από απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας, κατόπιν σχετικής εισήγησης της Επιτροπής
Ελέγχου της Εταιρείας προς το Διοικητικό Συμβούλιο. Από την αξιολόγηση αυτή, της επάρκειας και της
αποτελεσματικότητας του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου (ΣΕΕ), με ημερομηνία αναφοράς 31 Δεκεμβρίου
2022, δεν εντοπίστηκαν ουσιώδεις αδυναμίες από την Εταιρεία που διενήργησε την αξιολόγηση. Περαιτέρω,
από την ετήσια αξιολόγηση του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου που διενεργήθηκε για το έτος 2023 από το
αρμόδιο όργανο που όρισε το Διοικητικό Συμβούλιο, δεν διαπιστώθηκε οτιδήποτε θα μπορούσε να θεωρηθεί
ως ουσιώδης αδυναμία οποιασδήποτε συνιστώσας του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου της Εταιρείας ως προς
την επάρκεια και την αποτελεσματικότητά του.
Σύμφωνα, επίσης, με την υπ’ αρ. 434/24.2.2025 επιστολή της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, η πρώτη αξιολόγηση
της επάρκειας και της αποτελεσματικότητας του ΣΕΕ των εισηγμένων Εταιρειών στο Χρηματιστήριο Αθηνών
(Χ.Α.), καθώς και των σημαντικών θυγατρικών τους, από ανεξάρτητο αξιολογητή, ολοκληρώθηκε έως τις
31/03/2023, με ημερομηνία αναφοράς την 31/12/2022 και περίοδο αναφοράς από 17/07/2021 έως 31/12/2022.
Δεδομένου ότι η επόμενη αξιολόγηση πρέπει να ολοκληρωθεί έως τις 31/03/2026, με περίοδο αναφοράς από
01/01/2023 έως 31/12/2025, συστήνεται η δεύτερη αξιολόγηση του ΣΕΔ να πραγματοποιηθεί το επόμενο έτος,
με ημερομηνία αναφοράς την 31/12/2025. Με αυτόν τον τρόπο, οι δύο αξιολογήσεις θα διεξάγονται πλέον με
κοινή ημερομηνία αναφοράς και για την ίδια περίοδο, ώστε τα αποτελέσματά τους να περιλαμβάνονται στη
Δήλωση Εταιρικής Διακυβέρνησης. Η Εταιρεία θα ακολουθήσει την ανωτέρω σύσταση κατά το επόμενο έτος.
8. Έκθεση Βιωσιμότητας
Η Εταιρεία, σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο και τα κριτήρια του άρθρου 151 του Ν. 4548/2018, δεν
είναι υποχρεωμένη να συντάξει Έκθεση Βιωσιμότητας για τη χρήση 2024, καθώς δεν πληροί τα κριτήρια για την
κατηγοριοποίησή της ως μεγάλη επιχείρηση. Ειδικότερα, η Εταιρεία δεν ξεπερνά το όριο των 500 εργαζομένων
ή τα άλλα οικονομικά κριτήρια που προβλέπονται. Επομένως, δεν θα υποβάλει την Έκθεση στη Δήλωση
Εταιρικής Διακυβέρνησης για την εν λόγω χρήση. Παράλληλα, η Εταιρεία παρακολουθεί τις εξελίξεις στη
νομοθεσία και θα προσαρμοστεί στις υποχρεώσεις που μπορεί να προκύψουν στο μέλλον.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
38
Β8. ΕΠΕΞΗΓΗΜΑΤΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗΣ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΕΤΗΣΙΑ
ΤΑΚΤΙΚΗ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΤΩΝ ΜΕΤΟΧΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ
ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ»
(σύμφωνα με τις παραγράφους 7 και 8 του άρθρου 4 του Ν. 3556/2007)
Παραθέτουμε παρακάτω τις αναλυτικές πληροφορίες και επεξηγήσεις που ζητούνται επ’ αυτών για τη χρήση
2024 (1 Ιανουαρίου 2024 – 31 Δεκεμβρίου 2024):
1. Διάρθρωση μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας
Το μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας ανέρχεται σε € 2.262.522 διαιρούμενο σε 15.083.480 κοινές ονομαστικές
μετοχές, ονομαστικής αξίας δέκα πέντε λεπτών του ευρώ (€ 0,15) εκάστη και είναι ολοσχερώς καταβεβλημένο.
Όλες οι μετοχές είναι εισηγμένες προς διαπραγμάτευση στην Αγορά Αξιών του Χρηματιστηρίου Αθηνών, στην
κατηγορία Μεσαίας και Μικρής Κεφαλαιοποίησης. Οι μετοχές της Εταιρείας είναι κοινές ονομαστικές με
δικαίωμα ψήφου.
2. Περιορισμοί στη μεταβίβαση μετοχών της Εταιρείας
Η μεταβίβαση των μετοχών της Εταιρείας γίνεται όπως ορίζει ο νόμος και δεν υφίστανται εκ του καταστατικού
της περιορισμοί στη μεταβίβαση τους, δεδομένου μάλιστα ότι πρόκειται στο σύνολο τους για άυλες μετοχές
εισηγμένες στο Χρηματιστήριο Αθηνών.
3. Σημαντικές άμεσες ή έμμεσες συμμετοχές κατά την έννοια των διατάξεων των άρθρων 9 και
11 του Ν. 3556/2007
Κατά την 31.12.2024 οι μέτοχοι (φυσικό ή νομικό πρόσωπο) που κατείχαν άμεσα ή έμμεσα ποσοστό μεγαλύτερο
του 5% του συνολικού αριθμού των μετοχών και δικαιωμάτων ψήφου της Εταιρείας παρατίθενται στον
παρακάτω πίνακα:
Ονοματεπώνυμο Μετόχου
Κατεχόμενες Μετοχές
Ποσοστό % επί του Μετοχικού
Κεφαλαίου
WW INVESTMENTS LLC
2.216.817
14,70%
Ευστάθιος Ταυρίδης του Γαβριήλ
1.697.602
11,25%
Πάρις Κοκορότσικος του Στέργιου
1.638.888
10,86%
Σύνολο
5.553.307
36,82%
4. Κάτοχοι κάθε είδους μετοχών που παρέχουν ειδικά δικαιώματα ελέγχου
Δεν υφίστανται μετοχές της Εταιρείας παρέχουσες ειδικά δικαιώματα ελέγχου.
5. Περιορισμοί στο δικαίωμα ψήφου
Δεν προβλέπονται από το καταστατικό της Εταιρείας περιορισμοί στο δικαίωμα ψήφου.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
39
6. Συμφωνίες μεταξύ των μετόχων της Εταιρείας
Δεν είναι γνωστή στην Εταιρεία η ύπαρξη συμφωνιών μεταξύ των μετόχων της, ούτε προβλέπεται στο
Καταστατικό της δυνατότητα συμφωνιών μετόχων που συνεπάγονται περιορισμούς στη μεταβίβαση των
μετοχών ή περιορισμούς στην άσκηση δικαιωμάτων ψήφου.
7. Κανόνες διορισμού και αντικατάστασης μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και
τροποποίησης του καταστατικού που διαφοροποιούνται από τα προβλεπόμενα στον Ν.4548/2018
Οι κανόνες που προβλέπει το καταστατικό της Εταιρείας για το διορισμό και την αντικατάσταση των μελών του
Διοικητικού Συμβουλίου της και την τροποποίηση των διατάξεων του καταστατικού δεν διαφοροποιούνται από
τα προβλεπόμενα στον Ν.4548/2018.
8. Αρμοδιότητα του Διοικητικού Συμβουλίου ή ορισμένων μελών του για έκδοση νέων μετοχών
ή την αγορά ιδίων μετοχών σύμφωνα με το άρθρο 49 του Ν.4548/2018.
Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 49 του Ν.4548/2018, η Εταιρεία δύναται να αποκτήσει δικές της μετοχές,
μόνο μετά από έγκριση της Γενικής Συνέλευσης, μέχρι του 1/10 του καταβεβλημένου μετοχικού κεφαλαίου, με
τους ειδικότερους όρους και διαδικασίες που προβλέπονται από τις διατάξεις του άρθρου 49 του Ν.4548/2018.
Δεν υπάρχει αντίθετη διάταξη στο καταστατικό της Εταιρείας.
9. Σημαντική συμφωνία που έχει συνάψει η Εταιρεία και η οποία τίθεται σε ισχύ, τροποποιείται
ή λήγει σε περίπτωση αλλαγής στον έλεγχο της Εταιρείας κατόπιν δημόσιας πρότασης και τα
αποτελέσματα της συμφωνίας αυτής
Δεν υφίσταται τέτοια συμφωνία.
10. Κάθε συμφωνία που η Εταιρεία έχει συνάψει με τα μέλη του Διοικητικού της Συμβουλίου ή
με το προσωπικό της η οποία προβλέπει αποζημίωση σε περίπτωση παραίτησης ή απόλυσης χωρίς
βάσιμο λόγο ή τερματισμού της θητείας ή της απασχόλησης τους εξαιτίας της δημόσιας πρότασης
Δεν υφίσταται οποιαδήποτε συμφωνία μεταξύ της Εταιρείας και μελών του Διοικητικού Συμβουλίου αυτής ή του
προσωπικού της, η οποία να προβλέπει την καταβολή αποζημίωσης σε περίπτωση παραίτησης ή απόλυσης χωρίς
βάσιμο λόγο ή τερματισμού της θητείας ή της απασχόλησής τους εξαιτίας οποιασδήποτε δημόσιας πρότασης.
Θεσσαλονίκη 24-04-2025
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ.
Πάρις Κοκορότσικος
Α.Δ.Τ. AK 880014
40
Γ. ΕΚΘΕΣΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟΥ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ
Προς τους Μετόχους της εταιρείας «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ & ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ»
Έκθεση Ελέγχου επί των Εταιρικών και Ενοποιημένων Οικονομικών Καταστάσεων
Γνώμη
Έχουμε ελέγξει τις συνημμένες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ & ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ» (η Εταιρεία), οι οποίες αποτελούνται από την εταιρική και
ενοποιημένη κατάσταση οικονομικής θέσης της 31ης Δεκεμβρίου 2024, τις εταιρικές και ενοποιημένες καταστάσεις
αποτελεσμάτων και συνολικού εισοδήματος, μεταβολών ιδίων κεφαλαίων και ταμιακών ροών της χρήσεως που έληξε την
ημερομηνία αυτή, καθώς και τις σημειώσεις επί των οικονομικών καταστάσεων που περιλαμβάνουν ουσιώδεις
πληροφορίες λογιστικής πολιτικής.
Κατά τη γνώμη μας, οι συνημμένες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζουν εύλογα, από κάθε
ουσιώδη άποψη, την οικονομική θέση της εταιρείας «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ &
ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ» και των θυγατρικών αυτής (ο Όμιλος) κατά την 31η Δεκεμβρίου 2024, τη χρηματοοικονομική τους επίδοση
και τις ταμειακές τους ροές για τη χρήση που έληξε την ημερομηνία αυτή σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα
Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση.
Βάση γνώμης
Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου (ΔΠΕ) όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική
Νομοθεσία. Οι ευθύνες μας, σύμφωνα με τα πρότυπα αυτά περιγράφονται περαιτέρω στην ενότητα της έκθεσής μας
“Ευθύνες ελεγκτή για τον έλεγχο των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων”. Είμαστε ανεξάρτητοι από
την Εταιρεία και τις ενοποιούμενες θυγατρικές της, καθ’ όλη τη διάρκεια του διορισμού μας, σύμφωνα με τον Κώδικα
Δεοντολογίας για Επαγγελματίες Ελεγκτές του Συμβουλίου Διεθνών Προτύπων Δεοντολογίας Ελεγκτών, όπως αυτός έχει
ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία και τις απαιτήσεις δεοντολογίας που σχετίζονται με τον έλεγχο των εταιρικών και
ενοποιημένων χρηματοοικονομικών καταστάσεων στην Ελλάδα και έχουμε εκπληρώσει τις δεοντολογικές μας υποχρεώσεις
σύμφωνα με τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας και του προαναφερόμενου Κώδικα Δεοντολογίας. Πιστεύουμε ότι
τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε αποκτήσει είναι επαρκή και κατάλληλα να παρέχουν βάση για τη γνώμη μας.
Σημαντικότερα θέματα ελέγχου
Τα σημαντικότερα θέματα ελέγχου είναι εκείνα τα θέματα που, κατά την επαγγελματική μας κρίση, ήταν εξέχουσας
σημασίας στον έλεγχό μας επί των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων της ελεγχόμενης χρήσεως. Τα
θέματα αυτά και οι σχετιζόμενοι κίνδυνοι ουσιώδους ανακρίβειας αντιμετωπίστηκαν στο πλαίσιο του ελέγχου των
εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων ως σύνολο, για τη διαμόρφωση της γνώμης μας επί αυτών και δεν
εκφέρουμε ξεχωριστή γνώμη για τα θέματα αυτά.
Σημαντικότερα θέματα ελέγχου
Αντιμετώπιση ελεγκτικού θέματος
Έσοδα από συμβάσεις με πελάτες/Μη τιμολογημένα έσοδα και σχετικά έξοδα (Εταιρικές και Ενοποιημένες
Οικονομικές Καταστάσεις)
Όπως αναφέρεται στη σημείωση 18, των
οικονομικών καταστάσεων, οι απαιτήσεις του
Ομίλου και της Εταιρείας από συμβάσεις με πελάτες
στα πλαίσια του ΔΠΧΑ 15 ανέρχονται σε €
3.392.601,74. Επίσης, όπως αναφέρεται στη
σημείωση 29 των οικονομικών καταστάσεων, οι
σχετικές δεδουλευμένες μη τιμολογημένες δαπάνες
ανέρχονται σε € 449.776,55 για τον Όμιλο και την
Εταιρεία.
H προσέγγιση του ελέγχου μας έγινε με βάση τον
ελεγκτικό κίνδυνο και περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων τη
διενέργεια των ακόλουθων βασικών διαδικασιών:
• Εξέταση της καταλληλότητας της εφαρμογής της
λογιστικής πολιτικής και των λογιστικών αρχών και
μεθόδων που χρησιμοποιήθηκαν σύμφωνα με το
ΔΠΧΑ 15 καθώς και του εύλογου των λογιστικών
εκτιμήσεων της διοίκησης.
• Εξέταση των διαδικασιών που εφαρμόζει ο Όμιλος για
41
Η αναγνώριση των εσόδων από την εκτέλεση των
αναληφθέντων συμβάσεων, βασίζεται στην
εφαρμογή της μεθόδου του ποσοστού ολοκλήρωσης
σύμφωνα με τo Διεθνές Πρότυπο
Χρηματοοικονομικής Αναφορά 15. Ο προσδιορισμός
του ποσοστού ολοκλήρωσης απαιτεί σημαντικές
κρίσεις και εκτιμήσεις της διοίκησης σχετικά με τον
προϋπολογισμό του κόστους των αναληφθέντων
έργων και ειδικότερα σχετικά με τα ακόλουθα:
• την αναγνώριση των δεσμεύσεων εκτέλεσης και
του χρονικού σημείου που αυτές εκπληρώνονται,
• την κατανομή της τιμής της συναλλαγής
(συμβατικού τιμήματος) στις δεσμεύσεις
εκτέλεσης,
• τον προσδιορισμό των συνολικών εξόδων από την
ημερομηνία σύναψης της σύμβασης έως και την
ημερομηνία των εκτιμώμενων παραδόσεων
• τις τυχόν αναθεωρήσεις των προϋπολογισθέντων
εξόδων.
• Δεδομένης της σημαντικότητας του θέματος, λόγω
του σημαντικού ύψους των κονδυλίων αλλά και
του επιπέδου της κρίσης και των εκτιμήσεων της
διοίκησης που απαιτήθηκαν, θεωρούμε πως αυτό
αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα θέματα
ελέγχου.
την αναγνώριση των εσόδων και των σχετικών
εξόδων.
• Επιλογή δείγματος συμβάσεων αναληφθέντων έργων
με βάση ποσοτικά και ποιοτικά κριτήρια με σκοπό την
αξιολόγηση σημαντικών περιοχών των συμβάσεων
για την εξέταση της ορθής λογιστικής αναγνώρισης
των εσόδων, σύμφωνα με τις ακολουθούμενες από τη
διοίκηση του Ομίλου λογιστικές αρχές και μεθόδους
και τις απαιτήσεις του ΔΠΧΑ 15.
Για το δείγμα αυτό διενεργήσαμε τις ακόλουθες
διαδικασίες:
• Καταγραφή και κατανόηση των βασικών όρων των
συμβάσεων με σκοπό να αναγνωρισθούν και
επιβεβαιωθούν, ανά έργο, οι δεσμεύσεις εκτέλεσης
και το χρονικό σημείο που αυτές εκπληρώνονται.
• Επιβεβαίωση, σε δειγματοληπτική βάση, της
πληρότητας και ακρίβειας των δαπανών και λοιπών
εξόδων που πραγματοποιήθηκαν για την εκπλήρωση
των δεσμεύσεων εκτέλεσης και συσχέτιση αυτών με
τα έργα/συμβάσεις που αφορούν, βάσει των
λογιστικών αρχείων και του σχετικού υποστηρικτικού
υλικού.
• Αξιολόγηση της επάρκειας και καταλληλότητας των
σχετικών γνωστοποιήσεων στις οικονομικές
καταστάσεις.
Ανακτησιμότητα εμπορικών απαιτήσεων (Εταιρικές και Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις)
Όπως αναφέρεται στη σημείωση 18 των
οικονομικών καταστάσεων, κατά την 31 Δεκεμβρίου
2024, οι απαιτήσεις του Ομίλου και της Εταιρείας
ανέρχονται σε € 4.301.240,93.
Η διοίκηση αξιολογεί στη λήξη κάθε περιόδου
αναφοράς την ανακτησιμότητα των εμπορικών
απαιτήσεων του Ομίλου και της Εταιρείας,
προκειμένου αυτές να απεικονίζονται στο
ανακτήσιμο ποσό τους, αναγνωρίζοντας τις
απαιτούμενες ζημιές απομείωσης.
Η διοίκηση για να εκτιμήσει το ποσό της απομείωσης
των εμπορικών της απαιτήσεων, αξιολογεί την
ανακτησιμότητά τους επισκοπώντας την ληκτότητα
των υπολοίπων των πελατών, το πιστωτικό ιστορικό
τους και την διευθέτηση των μεταγενέστερων
πληρωμών σύμφωνα με τον εκάστοτε διακανονισμό.
Η διαδικασία αυτή περιλαμβάνει σημαντικές κρίσεις
και εκτιμήσεις σε σχέση και με την ορθή εφαρμογή
του ΔΠΧΑ 9.
Λόγω της σημαντικότητας της αξίας των εμπορικών
απαιτήσεων και του επιπέδου της κρίσης και των
εκτιμήσεων της διοίκησης που απαιτούνται για τον
προσδιορισμό της ανακτήσιμης αξίας τους,
θεωρούμε ότι η αξιολόγηση της ανακτησιμότητας
H προσέγγιση του ελέγχου μας έγινε με βάση τον
ελεγκτικό κίνδυνο και περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων τη
διενέργεια των ακόλουθων βασικών διαδικασιών:
• Αξιολόγηση των παραδοχών και της μεθοδολογίας
που χρησιμοποιήθηκε από τη διοίκηση του Ομίλου
και της Εταιρείας για τον προσδιορισμό της
ανακτησιμότητας των εμπορικών απαιτήσεων
σύμφωνα με τις διατάξεις του ΔΠΧΑ 9. Ειδικότερα
εξετάσαμε τη μεθοδολογία υπολογισμού των
αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών με βάση την
ενηλικίωση των υπολοίπων και το ιστορικό
εισπραξιμότητας των απαιτήσεων.
• Εξέταση των απαντητικών επιστολών των νομικών
συμβούλων για θέματα που χειρίσθηκαν κατά τη
διάρκεια του έτους, για τον εντοπισμό τυχόν θεμάτων
που υποδεικνύουν υπόλοιπα από εμπορικές
απαιτήσεις που δεν είναι ανακτήσιμα στο μέλλον.
• Λήψη επιστολών επιβεβαίωσης τρίτων για
αντιπροσωπευτικό δείγμα εμπορικών απαιτήσεων
και εκτέλεση διαδικασιών μεταγενέστερα της
ημερομηνίας αναφοράς των οικονομικών
καταστάσεων, για την αξιολόγηση της
ανακτησιμότητας των υπολοίπων τέλους χρήσης.
• Αξιολόγηση της επάρκειας και καταλληλότητας των
42
των εμπορικών απαιτήσεων αποτελεί ένα από τα
σημαντικότερα θέματα ελέγχου.
σχετικών γνωστοποιήσεων στις οικονομικές
καταστάσεις.
Άλλο Θέμα
Οι εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ
ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ & ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ» για την προηγούμενη χρήση που έληξε την 31η Δεκεμβρίου 2023 είχαν ελεγχθεί από άλλη
ελεγκτική εταιρεία. Για την εν λόγω χρήση, ο Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής εξέδωσε την 11η Απριλίου 2024 έκθεση ελέγχου
χωρίς επιφύλαξη.
Άλλες πληροφορίες
Η διοίκηση είναι υπεύθυνη για τις άλλες πληροφορίες. Οι άλλες πληροφορίες περιλαμβάνονται στην Έκθεση Διαχείρισης
του Διοικητικού Συμβουλίου, για την οποία γίνεται σχετική αναφορά στην «Έκθεση επί Άλλων Νομικών και Κανονιστικών
Απαιτήσεων», και στις Δηλώσεις των Μελών του Διοικητικού Συμβουλίου, αλλά δεν περιλαμβάνουν τις χρηματοοικονομικές
καταστάσεις και την έκθεση ελέγχου επί αυτών.
H γνώμη μας επί των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων δεν καλύπτει τις άλλες πληροφορίες και δεν
εκφράζουμε με τη γνώμη αυτή οποιασδήποτε μορφής συμπέρασμα διασφάλισης επί αυτών.
Σε σχέση με τον έλεγχό μας επί των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, η ευθύνη μας είναι να
αναγνώσουμε τις άλλες πληροφορίες και με τον τρόπο αυτό, να εξετάσουμε εάν οι άλλες πληροφορίες είναι ουσιωδώς
ασυνεπείς με τις εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις ή τις γνώσεις που αποκτήσαμε κατά τον έλεγχο ή
αλλιώς φαίνεται να είναι ουσιωδώς εσφαλμένες. Εάν, με βάση τις εργασίες που έχουμε εκτελέσει, καταλήξουμε στο
συμπέρασμα ότι υπάρχει ουσιώδες σφάλμα σε αυτές τις άλλες πληροφορίες, είμαστε υποχρεωμένοι να αναφέρουμε το
γεγονός αυτό. Δεν έχουμε τίποτα να αναφέρουμε σχετικά με το θέμα αυτό.
Ευθύνες της διοίκησης και των υπευθύνων για τη διακυβέρνηση επί των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών
καταστάσεων
Η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών
καταστάσεων σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση, όπως και για εκείνες τις
δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που η διοίκηση καθορίζει ως απαραίτητες, ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση των
εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων απαλλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται είτε σε
απάτη είτε σε λάθος.
Κατά την κατάρτιση των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, η διοίκηση είναι υπεύθυνη για την
αξιολόγηση της ικανότητας της Εταιρείας και του Ομίλου να συνεχίσουν τη δραστηριότητά τους, γνωστοποιώντας όπου
συντρέχει τέτοια περίπτωση, τα θέματα που σχετίζονται με τη συνεχιζόμενη δραστηριότητα και τη χρήση της λογιστικής
αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας, εκτός και εάν η διοίκηση είτε προτίθεται να ρευστοποιήσει την Εταιρεία και τον
Όμιλο ή να διακόψει τη δραστηριότητά τους ή δεν έχει άλλη ρεαλιστική εναλλακτική επιλογή από το να προβεί σ’ αυτές τις
ενέργειες.
Η Επιτροπή Ελέγχου (άρθ. 44 ν.4449/2017) της Εταιρείας έχει την ευθύνη εποπτείας της διαδικασίας χρηματοοικονομικής
αναφοράς της Εταιρείας και του Ομίλου.
Ευθύνες ελεγκτή για τον έλεγχο των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων
Οι στόχοι μας είναι να αποκτήσουμε εύλογη διασφάλιση για το κατά πόσο οι εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές
καταστάσεις, στο σύνολο τους, είναι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος και
να εκδώσουμε έκθεση ελεγκτή, η οποία περιλαμβάνει τη γνώμη μας. Η εύλογη διασφάλιση συνιστά διασφάλιση υψηλού
επιπέδου, αλλά δεν είναι εγγύηση ότι ο έλεγχος που διενεργείται σύμφωνα με τα ΔΠΕ, όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην
Ελληνική Νομοθεσία, θα εντοπίζει πάντα ένα ουσιώδες σφάλμα, όταν αυτό υπάρχει. Σφάλματα δύναται να προκύψουν από
απάτη ή από λάθος και θεωρούνται ουσιώδη όταν, μεμονωμένα ή αθροιστικά, θα μπορούσε εύλογα να αναμένεται ότι θα
επηρέαζαν τις οικονομικές αποφάσεις των χρηστών, που λαμβάνονται με βάση αυτές τις εταιρικές και ενοποιημένες
43
οικονομικές καταστάσεις.
Ως καθήκον του ελέγχου, σύμφωνα με τα ΔΠΕ όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία, ασκούμε
επαγγελματική κρίση και διατηρούμε επαγγελματικό σκεπτικισμό καθ’ όλη τη διάρκεια του ελέγχου. Επίσης:
• Εντοπίζουμε και αξιολογούμε τους κινδύνους ουσιώδους σφάλματος στις εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές
καταστάσεις, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος, σχεδιάζοντας και διενεργώντας ελεγκτικές διαδικασίες που
ανταποκρίνονται στους κινδύνους αυτούς και αποκτούμε ελεγκτικά τεκμήρια που είναι επαρκή και κατάλληλα για να
παρέχουν βάση για την γνώμη μας. Ο κίνδυνος μη εντοπισμού ουσιώδους σφάλματος που οφείλεται σε απάτη είναι
υψηλότερος από αυτόν που οφείλεται σε λάθος, καθώς η απάτη μπορεί να εμπεριέχει συμπαιγνία, πλαστογραφία,
εσκεμμένες παραλείψεις, ψευδείς διαβεβαιώσεις ή παράκαμψη των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου.
• Κατανοούμε τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που σχετίζονται με τον έλεγχο, με σκοπό το σχεδιασμό ελεγκτικών
διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό τη διατύπωση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των
δικλίδων εσωτερικού ελέγχου της Εταιρείας και του Ομίλου.
• Αξιολογούμε την καταλληλότητα των λογιστικών αρχών και μεθόδων που χρησιμοποιήθηκαν και το εύλογο των λογιστικών
εκτιμήσεων και των σχετικών γνωστοποιήσεων που έγιναν από τη διοίκηση.
• Αποφαινόμαστε για την καταλληλότητα της χρήσης από τη διοίκηση της λογιστικής αρχής της συνεχιζόμενης
δραστηριότητας και με βάση τα ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτήθηκαν για το εάν υπάρχει ουσιώδης αβεβαιότητα σχετικά
με γεγονότα ή συνθήκες που μπορεί να υποδηλώνουν ουσιώδη αβεβαιότητα ως προς την ικανότητα της Εταιρείας και του
Ομίλου να συνεχίσουν τη δραστηριότητά τους. Εάν συμπεράνουμε ότι υφίσταται ουσιώδης αβεβαιότητα, είμαστε
υποχρεωμένοι στην έκθεση ελεγκτή να επιστήσουμε την προσοχή στις σχετικές γνωστοποιήσεις των εταιρικών και
ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων ή εάν αυτές οι γνωστοποιήσεις είναι ανεπαρκείς να διαφοροποιήσουμε τη γνώμη
μας. Τα συμπεράσματά μας βασίζονται σε ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτώνται μέχρι την ημερομηνία της έκθεσης ελεγκτή.
Ωστόσο, μελλοντικά γεγονότα ή συνθήκες ενδέχεται να έχουν ως αποτέλεσμα η Εταιρεία και ο Όμιλος να παύσουν να
λειτουργούν ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα.
• Αξιολογούμε τη συνολική παρουσίαση, τη δομή και το περιεχόμενο των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών
καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των γνωστοποιήσεων, καθώς και το κατά πόσο οι εταιρικές και ενοποιημένες
οικονομικές καταστάσεις απεικονίζουν τις υποκείμενες συναλλαγές και τα γεγονότα με τρόπο που επιτυγχάνεται η εύλογη
παρουσίαση.
• Σχεδιάζουμε και διενεργούμε τον έλεγχο του Ομίλου με σκοπό να αποκτήσουμε επαρκή και κατάλληλα ελεγκτικά τεκμήρια
αναφορικά με την χρηματοοικονομική πληροφόρηση των οντοτήτων ή των επιχειρηματικών μονάδων εντός του Ομίλου ως
βάση για τη διαμόρφωση γνώμης επί των οικονομικών καταστάσεων του Ομίλου. Είμαστε υπεύθυνοι για την καθοδήγηση,
την επίβλεψη και την επισκόπηση της διενεργούμενης ελεγκτικής εργασίας για σκοπούς ελέγχου του Ομίλου. Παραμένουμε
αποκλειστικά υπεύθυνοι για την ελεγκτική μας γνώμη.
Μεταξύ άλλων θεμάτων, κοινοποιούμε στους υπεύθυνους για τη διακυβέρνηση, το σχεδιαζόμενο εύρος και το
χρονοδιάγραμμα του ελέγχου, καθώς και σημαντικά ευρήματα του ελέγχου, συμπεριλαμβανομένων όποιων σημαντικών
ελλείψεων στις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου εντοπίζουμε κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας.
Επιπλέον, δηλώνουμε προς τους υπεύθυνους για τη διακυβέρνηση ότι έχουμε συμμορφωθεί με τις σχετικές απαιτήσεις
δεοντολογίας περί ανεξαρτησίας και γνωστοποιούμε προς αυτούς όλες τις σχέσεις και άλλα θέματα που μπορεί εύλογα να
θεωρηθεί ότι επηρεάζουν την ανεξαρτησία μας και τα σχετικά μέτρα προστασίας, όπου συντρέχει περίπτωση.
Από τα θέματα που γνωστοποιήθηκαν στους υπεύθυνους για τη διακυβέρνηση, καθορίζουμε τα θέματα εκείνα που ήταν
εξέχουσας σημασίας για τον έλεγχο των εταιρικών και ενοποιημένων χρηματοοικονομικών καταστάσεων της ελεγχόμενης
χρήσεως και ως εκ τούτου αποτελούν τα σημαντικότερα θέματα ελέγχου.
Έκθεση επί Άλλων Νομικών και Κανονιστικών Απαιτήσεων
1. Έκθεση Διαχείρισης Διοικητικού Συμβουλίου
Λαμβάνοντας υπόψη ότι η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση της Έκθεσης Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου
και της Δήλωσης Εταιρικής Διακυβέρνησης που περιλαμβάνεται στην έκθεση αυτή κατ’ εφαρμογή των διατάξεων της
παραγράφου 1, περιπτώσεις αα’, αβ’ και β’, του άρθρου 154Γ του Ν. 4548/2018, σημειώνουμε ότι:
α) Στην Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου περιλαμβάνεται δήλωση εταιρικής διακυβέρνησης, η οποία
44
παρέχει τα πληροφοριακά στοιχεία που ορίζονται στο άρθρο 152 του N. 4548/2018.
β) Κατά τη γνώμη μας η Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου έχει καταρτισθεί σύμφωνα με τις ισχύουσες
νομικές απαιτήσεις των άρθρων 150 και 153 του Ν. 4548/2018 εξαιρούμενης της απαίτησης υποβολής έκθεσης
βιωσιμότητας της παραγράφου 5
Α
του άρθρου 150 του ίδιου νόμου, και το περιεχόμενο αυτής αντιστοιχεί με τις
συνημμένες οικονομικές καταστάσεις της χρήσης που έληξε την 31/12/2024.
γ) Με βάση τη γνώση που αποκτήσαμε κατά το έλεγχό μας, για την εταιρεία «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ
ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ & ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ» και το περιβάλλον της, δεν έχουμε εντοπίσει ουσιώδεις ανακρίβειες στην
Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού της Συμβουλίου.
2. Συμπληρωματική Έκθεση προς την Επιτροπή Ελέγχου
Η γνώμη μας επί των συνημμένων εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων είναι συνεπής με τη
Συμπληρωματική Έκθεσή μας προς την Επιτροπή Ελέγχου της Εταιρείας, που προβλέπεται από το άρθρο 11 του κανονισμού
της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ) αριθ. 537/2014.
3. Παροχή Μη Ελεγκτικών Υπηρεσιών
Δεν παρείχαμε στην Εταιρεία και τις θυγατρικές της μη ελεγκτικές υπηρεσίες που απαγορεύονται σύμφωνα με το άρθρο 5 του
κανονισμού της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ) αριθ. 537/2014.
4.Διορισμός Ελεγκτή
Διοριστήκαμε για πρώτη φορά ως Ορκωτοί Ελεγκτές Λογιστές της Εταιρείας με την από 03/06/2024 απόφαση της ετήσιας
τακτικής γενικής συνέλευσης των μετόχων.
5.Κανονισμός Λειτουργίας
Η Εταιρεία διαθέτει Κανονισμό Λειτουργίας σύμφωνα με το περιεχόμενο που προβλέπεται από τις διατάξεις του άρθρου 14
του Ν. 4706/2020.
6. Έκθεση Διασφάλισης επί του Ευρωπαϊκού Ενιαίου Ηλεκτρονικού Μορφότυπου Αναφοράς
Υποκείμενο Θέμα
Αναλάβαμε την ανάθεση εύλογης διασφάλισης με σκοπό να εξετάσουμε τα ψηφιακά αρχεία της εταιρείας «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ & ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ (εφεξής Εταιρεία ή/και Όμιλος), τα οποία καταρτίστηκαν
σύμφωνα με τον Ευρωπαϊκό Ενιαίο Ηλεκτρονικό Μορφότυπο (ESEF), και τα οποία περιλαμβάνουν τις εταιρικές και
ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και του Ομίλου για τη χρήση που έληξε την 31 Δεκεμβρίου 2024, σε
μορφή XHTML, καθώς και το προβλεπόμενο αρχείο XBRL «213800QRKIWKMYOHXN10-2024-12-31-el.zip» με την κατάλληλη
σήμανση, επί των προαναφερόμενων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων και των λοιπών
επεξηγηματικών πληροφοριών (Σημειώσεις επί των οικονομικών καταστάσεων), (εφεξής «Υποκείμενο θέμα»), προκειμένου
να διαπιστώσουμε ότι καταρτίστηκε σύμφωνα με τις απαιτήσεις που ορίζονται στην ενότητα Εφαρμοστέα Κριτήρια.
Εφαρμοστέα κριτήρια
Τα Εφαρμοστέα κριτήρια για το Ευρωπαϊκό Ενιαίο Ηλεκτρονικό Μορφότυπο (ESEF) ορίζονται από τον κατ’ εξουσιοδότηση
Κανονισμό της Ευρωπαϊκής Επιτροπής (E.Ε) 2019/815, όπως τροποποιήθηκε με τον Κανονισμό (E.Ε.) 2020/1989 (εφεξής
Κανονισμός ESEF) και την 2020/C 379/01 Ερμηνευτική Ανακοίνωση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής της 10
ης
Νοεμβρίου 2020, όπως
προβλέπεται από το Ν.3556/2007 και τις σχετικές ανακοινώσεις της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς και του Χρηματιστηρίου
Αθηνών. Συνοπτικά τα κριτήρια αυτά προβλέπουν, μεταξύ άλλων, ότι:
• Όλες οι ετήσιες οικονομικές εκθέσεις θα πρέπει να συντάσσονται σε μορφότυπο XHTΜL.
45
• Όσον αφορά τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις βάσει των Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, η
χρηματοοικονομική πληροφόρηση, που περιλαμβάνεται στην Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος, στην Κατάσταση
Οικονομικής Θέσης, στην Κατάσταση Μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων και στην Κατάσταση Ταμειακών Ροών, καθώς επίσης και η
χρηματοοικονομική πληροφόρηση που περιλαμβάνεται στις λοιπές επεξηγηματικές πληροφορίες, θα πρέπει να επισημαίνεται
με ετικέτες XBRL (XBRL ‘tags’ και “‘block tag”’), σύμφωνα με την Ταξινομία του ESEF (ESEF Taxonomy), όπως ισχύει. Οι τεχνικές
προδιαγραφές για τον ESEF, συμπεριλαμβανομένης και της σχετικής ταξινομίας, παρατίθενται στα Ρυθμιστικά Τεχνικά
Πρότυπα (Regulatory Technical Standards) του ESEF.
Ευθύνες της διοίκησης και των υπευθύνων για τη διακυβέρνηση
Η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και υποβολή των εταιρικών και ενοποιημένων χρηματοοικονομικών
καταστάσεων της Εταιρείας και του Ομίλου, για τη χρήση που έληξε την 31η Δεκεμβρίου 2024, σύμφωνα με τα Εφαρμοστέα
Κριτήρια, όπως και για εκείνες τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που η διοίκηση καθορίζει ως απαραίτητες, ώστε να καθίσταται
δυνατή η κατάρτιση των ψηφιακών αρχείων απαλλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε
λάθος.
Ευθύνες του Ελεγκτή
Η δική μας ευθύνη είναι η έκδοση της παρούσας Έκθεσης αναφορικά με την αξιολόγηση του Υποκείμενου Θέματος, με βάση
τη διενεργηθείσα εργασία μας, η οποία περιγράφεται παρακάτω στην ενότητα «Εύρος Διενεργηθείσας Εργασίας».
Η εργασία μας διενεργήθηκε σύμφωνα με το Διεθνές Πρότυπο Αναθέσεων Διασφάλισης 3000 (Αναθεωρημένο) “Έργα
Διασφάλισης Πέραν Ελέγχου ή Επισκόπησης Ιστορικής Οικονομικής Πληροφόρησης” (εφεξής “ΔΠΑΔ 3000”).
Το ΔΠΑΔ 3000 απαιτεί να σχεδιάζουμε και να διενεργούμε την εργασία μας έτσι ώστε να αποκτήσουμε εύλογη η διασφάλιση
για την αξιολόγηση του Υποκείμενου Θέματος σύμφωνα με τα Εφαρμοστέα Κριτήρια. Στο πλαίσιο των διενεργούμενων
διαδικασιών εκτιμούμε τον κίνδυνο ουσιώδους σφάλματος των πληροφοριών που σχετίζονται με το Υποκείμενο Θέμα.
Θεωρούμε ότι τα στοιχεία που έχουμε συγκεντρώσει είναι επαρκή και κατάλληλα και υποστηρίζουν το συμπέρασμα που
διατυπώνεται στην παρούσα έκθεση διασφάλισης.
Επαγγελματική δεοντολογία και διαχείριση ποιότητας
Είμαστε ανεξάρτητοι από την Εταιρεία και τον Όμιλο, καθ’ όλη τη διάρκεια της παρούσας ανάθεσης και έχουμε συμμορφωθεί
με τις απαιτήσεις του Κώδικα Δεοντολογίας για Επαγγελματίες Ελεγκτές του Συμβουλίου Διεθνών Προτύπων Δεοντολογίας
Ελεγκτών (Κώδικας ΣΔΠΔΕ), τις απαιτήσεις δεοντολογίας και ανεξαρτησίας του Ν. 4449/2017 καθώς και του Κανονισμού (ΕΕ)
537/2014.
Η ελεγκτική μας εταιρεία εφαρμόζει το Διεθνές Πρότυπο για τη Διαχείριση Ποιότητας (ISQΜ) 1 «Διαχείριση Ποιότητας για
εταιρείες που διενεργούν ελέγχους ή επισκοπήσεις οικονομικών καταστάσεων ή λοιπές αναθέσεις διασφάλισης ή συναφών
υπηρεσιών» και κατά συνέπεια διατηρεί ένα ολοκληρωμένο σύστημα διαχείρισης ποιότητας που περιλαμβάνει
τεκμηριωμένες πολιτικές και διαδικασίες σχετικά με τη συμμόρφωση με απαιτήσεις δεοντολογίας, επαγγελματικά πρότυπα
και ισχύουσες νομικές και κανονιστικές απαιτήσεις.
Εύρος διενεργηθείσας εργασίας
Η εργασία διασφάλισης που διενεργήσαμε καλύπτει περιοριστικά τα αντικείμενα που περιλαμβάνονται στην υπ’ αρ. 214/4/11-
02-2022 Απόφαση του Δ.Σ. της Επιτροπής Λογιστικής Τυποποίησης και Ελέγχων (ΕΛΤΕ) και στις «Κατευθυντήριες οδηγίες σε
46
σχέση με την εργασία και την έκθεση διασφάλισης των Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών επί του Ευρωπαϊκού Ενιαίου
Ηλεκτρονικού Μορφότυπου Αναφοράς (ESEF) των εκδοτών με κινητές αξίες εισηγμένες σε ρυθμιζόμενη αγορά στην Ελλάδα»,
όπως εκδόθηκαν από το Σώμα Ορκωτών Ελεγκτών την 14/02/2022, έτσι ώστε να αποκτήσουμε εύλογη διασφάλιση ότι οι
οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας που καταρτίστηκαν από τη διοίκηση συμμορφώνονται από κάθε ουσιώδη άποψη με
τα Εφαρμοστέα Κριτήρια
Εγγενείς περιορισμοί
Η εργασία μας κάλυψε τα αντικείμενα που αναφέρονται στην ενότητα «Εύρος Διενεργηθείσας Εργασίας» για την απόκτηση
εύλογης διασφάλισης με βάση τις διαδικασίες που περιγράφονται. Στο πλαίσιο αυτό, η εργασία που διενεργήσαμε δεν θα
μπορούσε να διασφαλίσει απόλυτα ότι θα αποκαλυφθούν όλα τα θέματα που θα μπορούσαν να θεωρηθούν ως ουσιώδεις
αδυναμίες.
Συμπέρασμα
Με βάση τη διενεργηθείσα εργασία και τα τεκμήρια που αποκτήθηκαν, διατυπώνουμε το συμπέρασμα ότι οι εταιρικές και
ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και του Ομίλου, για τη χρήση που έληξε την 31η Δεκεμβρίου 2024, σε
μορφή αρχείου XHTML, καθώς και το προβλεπόμενο αρχείο XBRL «213800QRKIWKMYOHXN10-2024-12-31-el.zip» με την
κατάλληλη σήμανση, επί των προαναφερόμενων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων και των
λοιπών επεξηγηματικών πληροφοριών, έχουν καταρτιστεί, από κάθε ουσιώδη άποψη, σύμφωνα με τα οριζόμενα στα
Εφαρμοστέα Κριτήρια.
ΩΡΙΩΝ ΟΡΚΩΤΟΙ ΕΛΕΓΚΤΕΣ ΛΟΓΙΣΤΕΣ Α.Ε.
Λ. Ηρακλείου 531, Ν. Ηράκλειο
ΑΜ ΣΟΕΛ: 146
Νέο Ηράκλειο, 24/04/2025
Η Ορκωτή Ελέγκτρια Λογίστρια
Ολυμπία Γ. Μπαρζού
Α.Μ. Σ.ΟΕΛ: 21371
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
47
ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ
Δ. ΕΤΗΣΙΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ
ΚΑΙ ΤΟΥ ΟΜΙΛΟΥ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ 2024
Σύμφωνα με τα
Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
48
Δ1. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΟΜΙΛΟΥ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ
Ο ΟΜΙΛΟΣ
H ETAIΡΕΙΑ
Σημ.
01.01-31.12.2024
01.01-31.12.2023
01.01-31.12.2024
01.01-31.12.2023
Πωλήσεις
4
5.661.244,61
5.071.204,00
5.578.339,54
4.751.279,08
Κόστος πωλήσεων
(3.082.996,14)
(2.762.903,84)
(3.084.996,14)
(2.561.105,89)
Μικτά κέρδη
2.578.248,47
2.308.300,16
2.493.343,40
2.190.173,19
Άλλα έσοδα
5
588.683,14
689.596,30
489.726,46
587.673,17
Καθαρό Κέρδος από
αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία
12
247.128,00
213.696,00
247.128,00
213.696,00
Έξοδα διαθέσεως
(189.413,71)
(170.639,68)
(189.413,71)
(152.797,36)
Έξοδα διοικήσεως
(478.193,16)
(324.366,30)
(378.021,66)
(306.746,27)
Άλλα έξοδα
6
(46.762,42)
(57.547,29)
(42.357,54)
(48.189,50)
Κέρδη από Λειτουργικές Δραστηριότητες
2.699.690,32
2.659.039,18
2.620.404,95
2.483.809,23
Χρηματοοικονομικό κόστος
9
(79.736,31)
(161.044,38)
(79.518,90)
(160.623,84)
Προβλέψεις απομείωσης θυγατρικών και συγγενών
16
-
(15.152,14)
-
(15.152,14)
Λοιπά χρηματοοικονομικά αποτελέσματα
20
17.917,80
15.094,82
17.917,80
15.094,82
Αποτέλεσμα από πώληση συμμετοχών
16
-
(40.748,86)
-
(39.046,85)
Αποτελέσματα από συγγενείς επιχειρήσεις
16
(41.010,34)
(1.725,78)
-
-
Κέρδη προ φόρων
2.596.861,47
2.455.462,83
2.558.803,85
2.284.081,21
Φόρος εισοδήματος
10
(556.902,52)
(362.792,49)
(556.902,52)
(362.792,49)
Καθαρά Κέρδη χρήσης
2.039.958,96
2.092.670,34
2.001.901,34
1.921.288,72
Αποδιδόμενα σε:
Μετόχους μητρικής
2.049.527,14
2.055.425,73
2.001.901,34
1.921.288,72
Μη ελέγχουσες συμμετοχές
(9.568,19)
37.244,61
-
-
Κέρδη αποδιδόμενα στους μετόχους της μητρικής
2.039.958,96
2.092.670,34
2.001.901,34
1.921.288,72
Σταθμισμένος μέσος αριθμός μετοχών
15.083.480,00
14.882.795,07
15.083.480,00
14.882.795,07
Βασικά κέρδη ανά μετοχή
11
0,1359
0,1381
0,1327
0,1291
Μειωμένα κέρδη ανά μετοχή
11
0,1359
0,1381
0,1327
0,1291
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
49
Δ2. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΟΜΙΛΟΥ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ
Ο ΟΜΙΛΟΣ
H ETAIΡΕΙΑ
Σημ.
01.01-31.12.2024
01.01-31.12.2023
01.01-31.12.2024
01.01-31.12.2023
Καθαρά Κέρδη μετά από φόρους χρήσης
2.039.958,96
2.092.670,34
2.001.901,34
1.921.288,72
Λοιπά συνολικά έσοδα / (ζημίες) που θα αναταξινομηθούν
μεταγενέστερα στα αποτελέσματα
Σύνολο Λοιπών συνολικών εσόδων / (ζημιών) που θα
αναταξινομηθούν μεταγενέστερα στα αποτελέσματα
-
-
-
-
Λοιπά συνολικά έσοδα / (ζημίες) που δεν θα
αναταξινομηθούν μεταγενέστερα στα αποτελέσματα
Αναπροσαρμογή αξίας οικοπέδων και κτιρίων
12
44.825,82
44.086,15
44.825,82
44.086,15
Αναλογιστικά κέρδη
26
(733,81)
6.745,02
(733,81)
6.745,02
Αναλογούν φόρος
10
(9.700,24)
(11.182,86)
(9.700,24)
(11.182,86)
Σύνολο Λοιπών συνολικών εσόδων / (ζημίων) που δεν θα
αναταξινομηθούν μεταγενέστερα στα αποτελέσματα
34.391,77
39.648,31
34.391,77
39.648,31
Σύνολο λοιπών συνολικών εσόδων μετά από φόρο
34.391,77
39.648,31
34.391,77
39.648,31
Σύνολο Συγκεντρωτικών συνολικών κερδών
2.074.350,72
2.132.318,65
2.036.293,11
1.960.937,03
Αποδιδόμενο σε:
Μετόχους μητρικής
2.083.918,91
2.095.074,04
2.036.293,11
1.960.937,03
Μη ελέγχουσες συμμετοχές
(9.568,19)
37.244,61
-
-
2.074.350,72
2.132.318,65
2.036.293,11
1.960.937,03
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
50
Δ3. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ ΟΜΙΛΟΥ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ
Σημ.
Ο ΟΜΙΛΟΣ
Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ
31.12.2024
31.12.2023
31.12.2024
31.12.2023
ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ
Μη Κυκλοφορούντα Περιουσιακά Στοιχεία
Ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία
12
1.112.566,73
930.985,12
1.111.566,51
930.985,12
Άυλα περιουσιακά στοιχεία
13
8.271,08
4.528,28
8.271,08
4.528,28
Δικαιώματα χρήσης παγίων
14
34.714,72
68.397,03
34.714,72
68.397,03
Επενδυτικά ακίνητα
12
4.574.556,00
4.327.428,00
4.574.556,00
4.327.428,00
Επενδύσεις σε θυγατρικές εταιρείες
15
-
-
100.000,00
100.000,00
Επενδύσεις σε συγγενείς εταιρείες
16
74.553,05
115.563,39
16.351,64
16.351,64
Λοιποί συμμετοχικοί τίτλοι
60.983,39
82.231,59
60.983,39
82.231,59
Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις
17
73.803,44
73.803,44
73.803,44
73.803,44
Σύνολο μη Κυκλοφορούντων Περιουσιακών Στοιχείων
5.939.448,41
5.602.936,85
5.980.246,79
5.603.725,10
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Πελάτες και απαιτήσεις από συμβάσεις με πελάτες
18
4.301.240,93
2.394.318,79
4.301.240,93
2.391.668,02
Λοιπές απαιτήσεις
19
225.516,42
446.310,33
204.451,78
443.036,68
Χρηματοοικονομικά στοιχεία στην εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων
20
529.008,00
511.885,60
529.008,00
511.885,60
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα
21
587.087,95
1.243.218,52
519.937,25
1.111.334,42
Σύνολο Κυκλοφορούντων Περιουσιακών Στοιχείων
5.642.853,30
4.595.733,24
5.554.637,96
4.457.924,72
ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ
11.582.301,70
10.198.670,08
11.534.884,75
10.061.649,82
ΚΑΘΑΡΗ ΘΕΣΗ & ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ
Καθαρή θέση
Μετοχικό Κεφάλαιο
22
2.245.474,85
2.245.474,85
2.245.474,85
2.245.474,85
Αποθεματικό υπέρ το άρτιο
22
180.000,00
180.000,00
180.000,00
180.000,00
Αποθεματικά εύλογης αξίας
23
2.213.579,91
2.178.615,77
2.213.579,91
2.178.615,77
Αποθεματικά συν/κων διαφορών μετατροπής Ισολογισμού
3.649,39
3.649,39
-
-
Λοιπά αποθεματικά
24
378.609,78
378.609,78
378.609,78
378.609,78
Αποτελέσματα εις νέον
2.205.180,26
156.225,48
2.214.719,96
213.390,99
Ίδια Κεφάλαια Αποδιδόμενα στους Ιδιοκτήτες της Μητρικής
7.226.494,19
5.142.575,27
7.232.384,49
5.196.091,39
Μη ελέγχουσες συμμετοχές
33.928,56
43.496,75
-
-
Σύνολο Καθαρής Θέσης
7.260.422,75
5.186.072,02
7.232.384,49
5.196.091,39
Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
Υποχρεώσεις από μισθώσεις
25
778.007,88
910.975,41
778.007,88
910.975,41
Προβλέψεις για παροχές στους εργαζόμενους
26
92.815,22
75.110,99
92.815,22
75.110,99
Λοιπές προβλέψεις
27
304.075,37
304.075,37
304.075,37
304.075,37
Επιχορηγήσεις περιουσιακών στοιχείων
28
109.635,79
141.963,40
109.635,79
141.963,40
Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
93.866,47
220.982,57
93.866,47
220.982,57
Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις
10
1.423.250,31
955.474,03
1.423.250,31
955.474,03
Σύνολο Μακροπρόθεσμων Υποχρεώσεων
2.801.651,05
2.608.581,77
2.801.651,05
2.608.581,77
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Προμηθευτές
29
780.000,92
622.914,06
767.968,14
600.100,54
Λοιπές υποχρεώσεις
30
610.743,01
1.615.478,34
603.397,10
1.491.252,23
Επιχορηγήσεις περιουσιακών στοιχείων
28
32.782,61
32.782,61
32.782,61
32.782,61
Υποχρεώσεις από μισθώσεις
25
96.701,37
132.841,29
96.701,37
132.841,29
Σύνολο Βραχυπρόθεσμων Υποχρεώσεων
1.520.227,91
2.404.016,29
1.500.849,21
2.256.976,66
Σύνολο Υποχρεώσεων
4.321.878,95
5.012.598,06
4.302.500,26
4.865.558,43
ΣΥΝΟΛΟ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ & ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ
11.582.301,70
10.198.670,08
11.534.884,75
10.061.649,82
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
51
Δ4. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΟΜΙΛΟΥ
Μετοχικό
Κεφάλαιο
Υπέρ το άρτιο
Αποθεματικά
εύλογης αξίας
Συναλλαγματικές
διαφορές
Λοιπά
αποθεματικά
Αποτελέσματα
εις νέον
Καθαρή θέση
αποδιδόμενη
στη μητρική
Μη ελέγχουσες
συμμετοχές
Σύνολο
Καθαρής Θέσης
Υπόλοιπο 1.1.2023
4.435.052,15
1.137.900,70
2.144.228,57
3.649,39
378.609,78
(4.399.295,56)
3.700.145,04
6.252,14
3.706.397,18
Κέρδη χρήσης
-
-
-
-
-
2.055.425,73
2.055.425,73
37.244,61
2.092.670,34
Λοιπά συνολικά έσοδα μετά από φόρους
-
-
34.387,19
-
-
5.261,12
39.648,31
-
39.648,31
Συγκεντρωτικά συνολικά κέρδη / (ζημίες) μετά από
φόρους
-
-
34.387,19
-
-
2.060.686,84
2.095.074,03
37.244,61
2.132.318,65
Αποθεματικό αποτίμησης δικαιωμάτων προαίρεσης
αγοράς μετοχών
-
-
-
-
180.000,00
-
180.000,00
-
180.000,00
Αύξηση μετοχικού κεφαλαίου µέσω της άσκησης των
δικαιωμάτων προαίρεσης αγοράς μετοχών
75.000,00
180.000,00
-
-
(180.000,00)
-
75.000,00
-
75.000,00
Έξοδα αύξησης Μετοχικού Κεφαλαίου
(2.055,30)
-
-
-
-
(579,70)
(2.635,00)
-
(2.635,00)
Μείωση μετοχικού κεφαλαίου με συμψηφισμό ζημιών
προηγουμένων χρήσεων
(1.357.513,20)
(1.137.900,70)
-
-
-
2.495.413,90
-
-
-
Επιστροφή κεφαλαίου σε μετόχους
(905.008,80)
-
-
-
-
-
(905.008,80)
-
(905.008,80)
Υπόλοιπο 31.12.2023
2.245.474,85
180.000,00
2.178.615,76
3.649,39
378.609,78
156.225,48
5.142.575,27
43.496,75
5.186.072,02
Υπόλοιπο 1.1.2024
2.245.474,85
180.000,00
2.178.615,76
3.649,39
378.609,78
156.225,48
5.142.575,27
43.496,75
5.186.072,02
Κέρδη χρήσης
-
-
-
-
-
2.049.527,14
2.049.527,14
(9.568,19)
2.039.958,96
Λοιπά συνολικά έσοδα μετά από φόρους
-
-
34.964,14
-
-
(572,37)
34.391,77
-
34.391,77
Συγκεντρωτικά συνολικά κέρδη μετά από φόρους
-
-
34.964,14
-
-
2.048.954,77
2.083.918,91
(9.568,19)
2.074.350,72
Υπόλοιπο 31.12.2024
2.245.474,85
180.000,00
2.213.579,90
3.649,39
378.609,78
2.205.180,26
7.226.494,19
33.928,56
7.260.422,75
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
52
Δ5. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ
Μετοχικό Κεφάλαιο
Υπέρ το άρτιο
Αποθεματικά εύλογης
αξίας
Λοιπά αποθεματικά
Αποτελέσματα εις νέον
Σύνολο Καθαρής Θέσης
Υπόλοιπο 1.1.2023
4.435.052,15
1.137.900,70
2.144.228,57
378.609,78
(4.207.993,04)
3.887.798,16
Κέρδος χρήσης
-
-
-
-
1.921.288,72
1.921.288,72
Λοιπά συνολικά έσοδα μετά από φόρους
-
-
34.387,19
-
5.261,12
39.648,31
Συγκεντρωτικά συνολικά έσοδα μετά από φόρους
-
-
34.387,19
-
1.926.549,84
1.960.937,03
Αποθεματικό αποτίμησης δικαιωμάτων προαίρεσης αγοράς μετοχών
-
-
-
180.000,00
-
180.000,00
Αύξηση μετοχικού κεφαλαίου µέσω της άσκησης των δικαιωμάτων
προαίρεσης αγοράς μετοχών
75.000,00
180.000,00
-
(180.000,00)
-
75.000,00
Έξοδα αύξησης Μετοχικού Κεφαλαίου
(2.055,30)
-
-
-
(579,70)
(2.635,00)
Μείωση μετοχικού κεφαλαίου με συμψηφισμό ζημιών προηγουμένων
χρήσεων
(1.357.513,20)
(1.137.900,70)
-
-
2.495.413,90
-
Επιστροφή κεφαλαίου σε μετόχους
(905.008,80)
-
-
-
-
(905.008,80)
Υπόλοιπο 31.12.2023
2.245.474,85
180.000,00
2.178.615,76
378.609,78
213.390,99
5.196.091,39
Υπόλοιπο 1.1.2024
2.245.474,85
180.000,00
2.178.615,76
378.609,78
213.390,99
5.196.091,39
Κέρδος χρήσης
-
-
-
-
2.001.901,34
2.001.901,34
Λοιπά συνολικά έσοδα μετά από φόρους
-
-
34.964,14
-
(572,37)
34.391,77
Συγκεντρωτικά συνολικά έσοδα μετά από φόρους
-
-
34.964,14
-
2.001.328,97
2.036.293,11
Υπόλοιπο 31.12.2024
2.245.474,85
180.000,00
2.213.579,90
378.609,78
2.214.719,96
7.232.384,50
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
53
Δ6. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ ΟΜΙΛΟΥ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ
Σημ.
Ο ΟΜΙΛΟΣ
Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ
01.01-
31.12.2024
01.01-
31.12.2023
01.01-
31.12.2024
01.01-
31.12.2023
Ταμειακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες
Κέρδη προ φόρων
2.596.861,47
2.455.462,83
2.558.803,85
2.284.081,21
Προσαρμογές για:
(Κέρδη) πώλησης/διαγραφής ενσώματων παγίων και άυλων στοιχείων
-
(2.047,01)
-
(2.047,01)
Καθαρή επίδραση επιχορηγ. & αναλογ. επιχορηγήσεων
28
(32.327,61)
(32.327,61)
(32.327,61)
(32.327,61)
Προβλέψεις χρήσεως
6
11.919,01
10.347,43
11.919,01
10.347,43
Έσοδα από προβλέψεις προηγούμενων χρήσεων
5
-
(84.356,62)
-
(84.356,62)
Απομείωση αξίας συμμετοχών
16
-
15.152,14
-
15.152,14
Κέρδος επανεκτίμησης παγίων
12
(247.128,00)
(213.696,00)
(247.128,00)
(213.696,00)
Αποσβέσεις
7
78.134,12
70.630,45
77.858,76
70.630,45
Έσοδα επενδύσεων
20
(17.917,80)
(15.094,82)
(17.917,80)
(15.094,82)
Αποτελέσματα από συγγενείς επιχειρήσεις
16
41.010,34
1.725,78
-
-
(Κέρδη) / Ζημιά πώλησης συμμετοχών
16
21.248,20
40.748,86
21.248,20
39.046,85
Διάθεση δικαιωμάτων προαίρεσης για αγορά μετοχών
24
-
180.000,00
-
180.000,00
Διαγραφή υποχρεώσεων
5
(97.910,00)
(130.187,63)
-
(31.387,64)
Χρεωστικοί τόκοι
9
79.736,31
161.044,38
79.518,90
160.623,84
2.433.626,04
2.457.402,19
2.451.975,31
2.380.972,23
(Αύξηση) / Μείωση απαιτήσεων
(1.668.650,27)
17.001,73
(1.653.510,06)
658,24
Αύξηση / (Μείωση) υποχρεώσεων
(876.854,56)
(518.074,28)
(847.103,63)
(500.449,01)
Ταμιακές ροές από τις λειτουργίες
(111.878,79)
1.956.329,63
(48.638,38)
1.881.181,46
Τόκοι πληρωθέντες
(20.062,40)
(96.952,38)
(19.844,99)
(96.531,84)
Φόρος εισοδήματος πληρωθείς
(170.926,93)
(203.369,55)
(170.926,93)
(203.369,55)
Σύνολο εισροών / (εκροών) από λειτουργικές δραστηριότητες (α)
(302.868,12)
1.656.007,70
(239.410,30)
1.581.280,07
Ταμειακές ροές από επενδυτικές δραστηριότητες
Εισπράξεις από πώληση συμμετοχών
-
40.201,00
-
40.201,00
Απόκτηση συμμετοχών
-
(39.725,00)
-
(39.725,00)
Απόκτηση χρηματοοικονομικών στοιχείων
20
(1.039.204,60)
(1.011.858,00)
(1.039.204,60)
(1.011.858,00)
Εισπράξεις από πώληση χρηματοοικονομικών στοιχείων
20
1.040.000,00
1.013.000,00
1.040.000,00
1.013.000,00
Πώληση ενσώματων παγίων
12
-
1.700,00
-
1.700,00
Αγορά ενσωμάτων παγίων στοιχείων
12
(173.822,36)
(16.431,69)
(172.546,78)
(16.431,69)
Αγορά άυλων περιουσιακών στοιχείων
13
(5.120,02)
(2.189,80)
(5.120,02)
(2.189,80)
Σύνολο (εκροών) για επενδυτικές δραστηριότητες (β)
(178.146,98)
(15.303,49)
(176.871,40)
(15.303,49)
Ταμειακές ροές από χρηματοδοτικές δραστηριότητες
Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου
22
-
75.000,00
-
75.000,00
Έξοδα αύξησης Μετοχικού Κεφαλαίου
22
-
(2.635,00)
-
(2.635,00)
Καθαρή μεταβολή δανείων
-
(1.163.664,67)
-
(1.163.664,67)
Αποπληρωμή μισθώσεων
(175.115,47)
(654.234,37)
(175.115,47)
(654.234,37)
Σύνολο (εκροών) για χρηματοδοτικές δραστηριότητες (γ)
(175.115,47)
(1.745.534,04)
(175.115,47)
(1.745.534,04)
Καθαρή αύξηση / (μείωση) στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα (α) +
(β) + (γ)
(656.130,57)
(104.829,83)
(591.397,17)
(179.557,46)
Ταμειακά διαθέσιμα στην αρχή της περιόδου
1.243.218,52
1.348.048,35
1.111.334,42
1.290.891,88
Ταμειακά διαθέσιμα έναρξης μη ενοποιούμενων θυγατρικών
-
-
-
-
Ταμειακά διαθέσιμα στη λήξη της περιόδου
21
587.087,95
1.243.218,52
519.937,25
1.111.334,42
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
54
Δ7. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΕΠΙ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ
1. Γενικές πληροφορίες
Η Εταιρεία «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ Α.Ε.» και η θυγατρική της (στο εξής «Όμιλος») δραστηριοποιούνται στον τομέα
της Παροχής Επιχειρησιακών και Διαχειριστικών Υπηρεσιών. Οι εγκαταστάσεις της Εταιρείας ευρίσκονται στο
Δήμο Πυλαίας στη Θεσσαλονίκη. Η Εταιρεία «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ Α.Ε.» έχει τη μορφή της Ανωνύμου Εταιρείας και
είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών. Οι μετοχές της Εταιρείας διαπραγματεύονται στον υποκλάδο ICB
«υποστηρικτικές υπηρεσίες προς επιχειρήσεις». Έχει την έδρα της στο ιδιόκτητο ακίνητο επί της οδού Αντώνη
Τρίτση, αριθμός 21, στον Δήμο Πυλαίας, Ελλάδα και η διεύθυνσή της στο διαδίκτυο είναι
www.euroconsultants.gr.
Οι Οικονομικές Καταστάσεις της Εταιρείας και του Ομίλου για τη χρήση που έληξε την 31
η
Δεκεμβρίου 2024
εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο την 24
η
Απριλίου 2025. Οι Οικονομικές Καταστάσεις τελούν υπό την
έγκριση της επερχόμενης Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων.
2. Σύνοψη ουσιωδών λογιστικών πολιτικών
Οι ουσιώδεις λογιστικές πολιτικές που ακολουθήθηκαν κατά τη σύνταξη των Οικονομικών Καταστάσεων του
Ομίλου και της Εταιρείας παρατίθενται ακολούθως. Οι λογιστικές πολιτικές έχουν εφαρμοστεί με συνέπεια σε
όλα τα έτη εκτός εάν έχει δηλωθεί διαφορετικά.
2.1 Πλαίσιο κατάρτισης των Οικονομικών Καταστάσεων
Οι παρούσες ετήσιες Οικονομικές Καταστάσεις έχουν καταρτισθεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα
Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (Δ.Π.Χ.Α.), όπως αυτά έχουν εκδοθεί από το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών
Προτύπων (Σ.Δ.Λ.Π.) καθώς και σύμφωνα με τις σχετικές Διερμηνείες τους, όπως αυτές έχουν εκδοθεί από την
Επιτροπή Διερμηνειών Προτύπων του Σ.Δ.Λ.Π., όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση και
εφαρμόζονται υποχρεωτικά για τις χρήσεις που έληξαν την 31
η
Δεκεμβρίου 2024. Δεν υπάρχουν πρότυπα και
διερμηνείες προτύπων που να έχουν εφαρμοσθεί πριν την ημερομηνία έναρξης εφαρμογής τους.
Οι συνημμένες ετήσιες Οικονομικές Καταστάσεις παρουσιάζονται σε ευρώ και έχουν συνταχθεί σύμφωνα με την
αρχή του ιστορικού κόστους με εξαίρεση την αποτίμηση των οικοπέδων, των κτιρίων, των δικαιωμάτων
προαίρεσης αγοράς μετοχών και των λοιπών συμμετοχικών τίτλων στις εύλογες αξίες τους και την αρχή της
συνέχισης της δραστηριότητας.
2.2 Ενοποίηση
(α) Θυγατρικές επιχειρήσεις
Οι ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις περιλαμβάνουν τις Οικονομικές Καταστάσεις της Μητρικής Εταιρείας
και των θυγατρικών εταιρειών στις οποίες ασκεί έλεγχο. Ο Όμιλος ελέγχει μια οντότητα όταν εκτίθεται ή έχει το
δικαίωμα σε μεταβλητές αποδόσεις από τη συμμετοχή του στην οντότητα και έχει την ικανότητα να επηρεάζει
αυτές τις αποδόσεις μέσω της δύναμης του να κατευθύνει τις δραστηριότητες της οικονομικής οντότητας.
Οι Οικονομικές Καταστάσεις των θυγατρικών καταρτίζονται στην ίδια ημερομηνία και με τις ίδιες λογιστικές
αρχές με τις Οικονομικές Καταστάσεις της Μητρικής.
Οι διεταιρικές συναλλαγές, τα αντίστοιχα διεταιρικά υπόλοιπα απαιτήσεων και υποχρεώσεων, και τα μη
πραγματοποιημένα κέρδη από συναλλαγές μεταξύ των εταιρειών του Ομίλου απαλείφονται.
Οι θυγατρικές Εταιρείες ενοποιούνται πλήρως από την ημερομηνία που αποκτάται ο έλεγχος και παύουν να
ενοποιούνται από την ημερομηνία που ο έλεγχος μεταβιβάζεται εκτός Ομίλου. Τα αποτελέσματα των
εξαγοραζόμενων ή πωλούμενων θυγατρικών εντός της χρήσεως, περιλαμβάνονται στην Ενοποιημένη Κατάσταση
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
55
Αποτελεσμάτων και στην Ενοποιημένη Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος από ή έως την ημερομηνία εξαγοράς
ή πώλησης, αντίστοιχα.
Οι μη ελέγχουσες συμμετοχές αντιπροσωπεύουν το ποσοστό των κερδών ή ζημιών και των Ιδίων Κεφαλαίων που
δεν ανήκουν στον Όμιλο και παρουσιάζονται ξεχωριστά στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων, στην Κατάσταση
Συνολικού Εισοδήματος και στα Ίδια Κεφάλαια στην Ενοποιημένη Κατάσταση Οικονομικής Θέσης, ξεχωριστά
από τα Ίδια Κεφάλαια των μετόχων της Εταιρείας. Τυχόν ζημίες μερίζονται σε μη ελέγχουσες συμμετοχές ακόμα
και αν το υπόλοιπο καταστεί αρνητικό. Συναλλαγές που οδηγούν σε αλλαγές ποσοστών συμμετοχής σε
θυγατρική καταχωρούνται στην καθαρή θέση.
Οι συνενώσεις επιχειρήσεων λογιστικοποιούνται με τη μέθοδο της απόκτησης. Το κόστος κτήσης μιας
θυγατρικής είναι η εύλογη αξία των περιουσιακών στοιχείων που δόθηκαν, των μετοχών που εκδόθηκαν και των
υποχρεώσεων που αναλήφθηκαν κατά την ημερομηνία της κτήσης. Άμεσα συνδεδεμένα με την απόκτηση κόστη,
εξοδοποιούνται όταν πραγματοποιούνται.
Η υπεραξία κατά την αρχική αναγνώριση επιμετράται στο κόστος κτήσης το οποίο είναι το ποσό κατά το οποίο
το κόστος αγοράς υπερβαίνει την εύλογη αξία των επιμέρους καθαρών περιουσιακών στοιχείων που
αποκτήθηκαν. Αν το συνολικό κόστος της αγοράς είναι μικρότερο από την εύλογη αξία των επιμέρους καθαρών
περιουσιακών στοιχείων που αποκτήθηκαν, η διαφορά καταχωρείται άμεσα στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων.
Μετά την αρχική αναγνώριση, η υπεραξία επιμετράται στο κόστος κτήσης μείον τυχόν συσσωρευμένες ζημίες
απομείωσης. Η υπεραξία υπόκειται τουλάχιστον ετησίως σε έλεγχο απομείωσης. Για τους σκοπούς διενέργειας
του ελέγχου απομείωσης η υπεραξία κατανέμεται κατά την ημερομηνία απόκτησης σε κάθε μονάδα δημιουργίας
ταμειακών ροών που προβλέπεται ότι θα επωφεληθεί από τη συνένωση. Ο έλεγχος απομείωσης διενεργείται
συγκρίνοντας το ανακτήσιμο ποσό της μονάδας με τη λογιστική αξία της κάθε μονάδας συμπεριλαμβανομένης
και της υπεραξίας που έχει κατανεμηθεί στη μονάδα αυτή. Η ανακτήσιμη αξία είναι η μεγαλύτερη αξία μεταξύ
της εύλογης αξίας μειωμένης με το απαιτούμενο για την πώληση κόστος και της αξίας χρήσεως της μονάδας. Η
αξία χρήσης προσδιορίζεται με προεξόφληση των μελλοντικών ροών με το κατάλληλο προεξοφλητικό επιτόκιο.
Ζημία απομείωσης που καταχωρείται για υπεραξία δεν αναστρέφεται σε επόμενες περιόδους.
Στις ατομικές Οικονομικές Καταστάσεις της Μητρικής, οι συμμετοχές σε θυγατρικές επιμετρώνται στο κόστος
κτήσεως μείον τυχόν ζημίες απομείωσης. Οι ζημίες απομείωσης αναγνωρίζονται στην Κατάσταση
Αποτελεσμάτων.
(β) Επενδύσεις σε συγγενείς επιχειρήσεις
Συγγενής είναι η οικονομική μονάδα στην οποία ο Όμιλος έχει την δυνατότητα να ασκεί ουσιώδη επιρροή, αλλά
όχι έλεγχο ή από κοινού έλεγχο. Η ουσιώδης επιρροή ασκείται μέσω της συμμετοχής στις χρηματοοικονομικές
και λειτουργικές αποφάσεις της οικονομικής μονάδας. Στις συγγενείς επιχειρήσεις ο Όμιλος ασκεί ουσιώδη
επιρροή και τα ποσοστά συμμετοχής κυμαίνονται από 20% - 50% των δικαιωμάτων ψήφου.
Οι επενδύσεις σε συγγενείς επιχειρήσεις λογιστικοποιούνται στις Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις με τη
μέθοδο της “καθαρής θέσης”. Αρχικά καταχωρούνται στο κόστος κτήσεως. Η λογιστική αξία της συμμετοχής
προσαρμόζεται ώστε να ενσωματώσει, το μετά την απόκτηση, μερίδιο του Ομίλου στην Κατάσταση
Αποτελεσμάτων και στην Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος της συγγενούς. Η λογιστική αξία της συγγενούς
περιλαμβάνει και την υπεραξία η οποία δεν αποσβένεται και ούτε εξετάζεται ξεχωριστά για απομείωση.
Το μερίδιο του Ομίλου πάνω στα κέρδη ή τις ζημίες των συγγενών επιχειρήσεων μετά την απόκτηση
καταχωρείται στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων. Στην περίπτωση που το μερίδιο του Ομίλου επί των ζημιών μίας
συγγενούς επιχείρησης εξισωθεί με το κόστος συμμετοχής στη συγγενή, δεν αναγνωρίζονται επιπλέον ζημίες, με
εξαίρεση την περίπτωση που έχουν αναληφθεί περαιτέρω δεσμεύσεις για λογαριασμό της συγγενούς.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
56
Το μερίδιο του Ομίλου επί των μεταβολών που έχουν καταχωρηθεί απευθείας στα Λοιπά Συνολικά Έσοδα της
συγγενούς, μετά την απόκτηση, καταχωρείται απευθείας στην Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος του Ομίλου.
Μετά την εφαρμογή της μεθόδου της «καθαρής θέσης», ο Όμιλος εξετάζει την αναγκαιότητα αναγνώρισης
ζημίας απομείωσης της συγγενούς. Σε κάθε ημερομηνία αναφοράς ο Όμιλος εξετάζει κατά πόσο υπάρχουν
αντικειμενικές ενδείξεις ότι η επένδυση στη συγγενή Εταιρεία έχει απομειωθεί. Εάν υπάρχουν τέτοιες ενδείξεις
ο Όμιλος υπολογίζει το ποσό της απομείωσης ως τη διαφορά μεταξύ του ανακτήσιμου ποσού και της λογιστικής
αξίας της συγγενούς.
Στις περιπτώσεις που ο Όμιλος διενεργεί συναλλαγές με μια συγγενή επιχείρηση, τα σχετικά κέρδη και οι ζημίες
απαλείφονται κατά το ποσοστό συμμετοχής του Ομίλου στη συγκεκριμένη συγγενή. Τυχόν ζημίες σε συναλλαγές
παρέχουν αποδείξεις απομείωσης της αξίας του μεταβιβαζόμενου στοιχείου του ενεργητικού, περίπτωση στην
οποία διενεργείται σχετική πρόβλεψη απομείωσης.
Οι λογιστικές αρχές των συγγενών τροποποιούνται, όπου είναι απαραίτητο, ώστε να είναι ομοιόμορφες με αυτές
που έχουν υιοθετηθεί από τον Όμιλο.
Στις Οικονομικές Καταστάσεις της Μητρικής οι συγγενείς Εταιρείες εμφανίζονται στο κόστος απόκτησής τους
μείον τυχόν προβλέψεις απομείωσης της αξίας τους.
2.3 Μετατροπή ξένου νομίσματος
(α) Λειτουργικό νόμισμα και νόμισμα παρουσίασης
Τα στοιχεία των Οικονομικών Καταστάσεων των εταιρειών του Ομίλου επιμετρούνται με τη χρήση του
νομίσματος του οικονομικού περιβάλλοντος μέσα στο οποίο κάθε Εταιρεία λειτουργεί (λειτουργικό νόμισμα). Οι
Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις παρουσιάζονται σε ευρώ, που είναι το λειτουργικό νόμισμα της
Μητρικής Εταιρείας.
(β) Συναλλαγές και υπόλοιπα
Οι συναλλαγές σε ξένα νομίσματα μετατρέπονται στο λειτουργικό νόμισμα με τις ισχύουσες ισοτιμίες κατά την
ημερομηνία των συναλλαγών. Κέρδη και ζημίες που προκύπτουν από τον διακανονισμό συναλλαγών σε ξένο
νόμισμα καθώς και από την αποτίμηση, στο τέλος της χρήσης, των νομισματικών στοιχείων Ενεργητικού και
Υποχρεώσεων που είναι εκφρασμένα σε ξένο νόμισμα, καταχωρούνται στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων. Οι
συναλλαγματικές διαφορές από μη νομισματικά στοιχεία που αποτιμώνται στην εύλογη αξία τους θεωρούνται
ως τμήμα της εύλογης αξίας και συνεπώς καταχωρούνται όπου και οι διαφορές της εύλογης αξίας.
γ) Εταιρείες του Ομίλου
Η μετατροπή των Οικονομικών Καταστάσεων των εταιρειών του Ομίλου, οι οποίες έχουν διαφορετικό
λειτουργικό νόμισμα από το νόμισμα παρουσίασης του Ομίλου, γίνεται ως εξής:
(i) Τα νομισματικά περιουσιακά στοιχεία και οι υποχρεώσεις μετατρέπονται με τις ισχύουσες ισοτιμίες κατά την
ημερομηνία των Οικονομικών Καταστάσεων.
(ii) Τα Ίδια Κεφάλαια μετατρέπονται με τις ισοτιμίες που υπήρχαν κατά την ημερομηνία που προέκυψαν.
(iii) Τα έσοδα και τα έξοδα μετατρέπονται με τις μέσες ισοτιμίες περιόδου, εκτός εάν οι συναλλαγματικές
ισοτιμίες έχουν σημαντική διακύμανση, οπότε λαμβάνονται υπόψη οι εκάστοτε ισχύουσες ισοτιμίες.
(iv) Όλες οι προκύπτουσες συναλλαγματικές διαφορές αναγνωρίζονται στα Λοιπά Συνολικά Έσοδα και
μεταφέρονται στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων με την πώληση των επιχειρήσεων αυτών. Κατά τη μερική
πώληση θυγατρικών εξωτερικού αποδίδεται στη μη ελέγχουσα συμμετοχή αναλογία των συσσωρευμένων
συναλλαγματικών διαφορών.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
57
Η υπεραξία και οι προσαρμογές των εύλογων αξιών των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων που
προκύπτουν από την απόκτηση οικονομικών μονάδων εξωτερικού θεωρούνται περιουσιακά στοιχεία και
υποχρεώσεις της θυγατρικής εξωτερικού και μετατρέπονται με τις ισοτιμίες της ημερομηνίας των Οικονομικών
Καταστάσεων.
2.4 Αναγνώριση Εσόδων
Ο Όμιλος αναγνωρίζει έσοδα από μία σύμβαση όταν (ή καθώς) εκπληρώνει μία δέσμευση εκτέλεσης
μεταβιβάζοντας ένα υποσχόμενο αγαθό ή μία υπηρεσία σε έναν πελάτη. Ένα στοιχείο του ενεργητικού
μεταβιβάζεται όταν (ή καθώς) ο πελάτης αποκτά τον έλεγχο του στοιχείου αυτού. Ο πελάτης αποκτά τον έλεγχο
ενός αγαθού ή μίας υπηρεσίας, όταν μπορεί να κατευθύνει τη χρήση του και να λαμβάνει ουσιαστικά όλα τα
υπολειπόμενα οφέλη από αυτό.
Ως έσοδο ορίζεται το ποσό το οποίο ο Όμιλος αναμένει να δικαιούται ως αντάλλαγμα για τα αγαθά ή τις
υπηρεσίες που μεταβίβασε σε έναν πελάτη, εκτός από τα ποσά που εισπράττονται για λογαριασμό τρίτων. Τα
μεταβλητά ποσά περιλαμβάνονται στο τίμημα και υπολογίζονται είτε με τη μέθοδο της «αναμενόμενης αξίας»
είτε με τη μέθοδο του «πιο πιθανού ποσού».
Η δέσμευση εκτέλεσης της σύμβασης μπορεί να εκπληρωθεί είτε σε μία συγκεκριμένη χρονική στιγμή είτε σε
βάθος χρόνου.
Η εκπλήρωση μίας δέσμευσης για πώληση ενός αγαθού ή παροχή μιας υπηρεσίας πραγματοποιείται σε βάθος
χρόνου όταν:
α) ο πελάτης λαμβάνει και ταυτόχρονα αναλώνει τα οφέλη που απορρέουν από την εκτέλεση από πλευράς του
Ομίλου κατά την εκτέλεση από τον Όμιλο,
β) η εκτέλεση από πλευράς του Ομίλου δημιουργεί ή ενισχύει ένα περιουσιακό στοιχείο του οποίου ο έλεγχος
ανήκει στον πελάτη, καθώς δημιουργείται ή ενισχύεται το περιουσιακό στοιχείο, ή
γ) η εκτέλεση από πλευράς του Ομίλου δεν συνεπάγεται τη δημιουργία ενός περιουσιακού στοιχείου με
εναλλακτική χρήση για τον Όμιλο και ο Όμιλος έχει εκτελεστό δικαίωμα πληρωμής έναντι της εκτέλεσης που έχει
ολοκληρωθεί μέχρι τη δεδομένη ημερομηνία.
Όταν ο Όμιλος εκτελεί τις συμβατικές του υποχρεώσεις μεταβιβάζοντας αγαθά ή υπηρεσίες σε πελάτη προτού ο
πελάτης πληρώσει το αντάλλαγμα ή προτού καταστεί απαιτητή η πληρωμή, ο Όμιλος απεικονίζει τη σύμβαση
ως συμβατικό περιουσιακό στοιχείο. Συμβατικό περιουσιακό στοιχείο είναι το δικαίωμα της οικονομικής
οντότητας σε αντάλλαγμα έναντι αγαθών ή υπηρεσιών τα οποία έχει μεταβιβάσει σε πελάτη όπως για
παράδειγμα όταν οι κατασκευαστικές υπηρεσίες μεταβιβάζονται στον πελάτη πριν από το δικαίωμα του Ομίλου
(ή της Εταιρείας) για την έκδοση τιμολογίου.
Όταν ο πελάτης καταβάλει αντάλλαγμα ή ο Όμιλος διατηρεί δικαίωμα επί ενός τιμήματος το οποίο είναι
ανεπιφύλακτο πριν την εκτέλεση των υποχρεώσεων της σύμβασης για τη μεταφορά των υπηρεσιών, τότε ο
Όμιλος απεικονίζει την σύμβαση ως συμβατική υποχρέωση. Η συμβατική υποχρέωση αποαναγνωρίζεται όταν
εκτελεστούν οι υποχρεώσεις της σύμβασης και το έσοδο καταγραφεί στην κατάσταση συνολικών εσόδων.
Έσοδα από επενδύσεις σε ακίνητα
Τα έσοδα από επενδύσεις σε ακίνητα συμπεριλαμβάνουν έσοδα λειτουργικών μισθώσεων.
Τα έσοδα από λειτουργικές μισθώσεις αναγνωρίζονται στην κατάσταση αποτελεσμάτων με τη σταθερή μέθοδο
κατά τη διάρκεια της περιόδου της μίσθωσης. Όταν ο Όμιλος παρέχει κίνητρα στους πελάτες του, το κόστος
αυτών των κινήτρων αναγνωρίζεται καθ’ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης με την σταθερή μέθοδο, μειωτικά του
εσόδου.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
58
Τα έσοδα από συντήρηση και διαχείριση ακινήτων, παραχωρήσεις χρήσης και συμβάσεις εμπορικής
συνεργασίας αναγνωρίζονται την χρήση για την οποία παρέχονται οι υπηρεσίες παραχώρησης και εμπορικής
συνεργασίας.
Έσοδα από τόκους
Τα έσοδα από τόκους καταχωρούνται βάσει μιας χρονικής αναλογίας αναφορικά με το ανεξόφλητο κεφάλαιο
και το εφαρμόσιμο πραγματικό επιτόκιο, το οποίο είναι το επιτόκιο που ακριβώς προεξοφλεί τις εκτιμώμενες
μελλοντικές ταμιακές εισπράξεις, οι οποίες αναμένεται να εισρεύσουν καθ’ όλη την διάρκεια ζωής του
περιουσιακού στοιχείου, ώστε να εξισώνονται με την καθαρή λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου.
Έσοδα από μερίσματα
Τα έσοδα από μερίσματα αναγνωρίζονται στην κατάσταση αποτελεσμάτων όταν το δικαίωμα είσπραξής τους
έχει θεμελιωθεί.
2.5 Ενσώματα Πάγια περιουσιακά στοιχεία
Τα ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία, πλην των οικοπέδων και κτιρίων, απεικονίζονται στις Οικονομικές
Καταστάσεις στο κόστος κτήσεως μειωμένο με τις σωρευμένες αποσβέσεις και την τυχόν απομείωση. Το κόστος
κτήσεως περιλαμβάνει όλες τις άμεσα επιρριπτέες δαπάνες για την απόκτηση των στοιχείων.
Για τα οικόπεδα και κτίρια ο Όμιλος έχει αποφασίσει να ακολουθεί για την επιμέτρηση τους, τη μέθοδο της
αναπροσαρμογής, όπως αυτή προβλέπεται από την παράγραφο 31 του Δ.Λ.Π. 16. Συνεπώς, στις Οικονομικές
Καταστάσεις τα οικόπεδα και κτίρια απεικονίζονται στις εύλογες αξίες τους κατά την ημέρα της
αναπροσαρμογής, όπως αυτές προκύπτουν από εκθέσεις εκτίμησης επαγγελματιών εκτιμητών, μειωμένες με τις
μεταγενέστερες σωρευμένες αποσβέσεις και τις μεταγενέστερες σωρευμένες ζημίες απομείωσης.
Αναπροσαρμογές γίνονται αρκετά τακτικά ούτως ώστε η λογιστική αξία να μη διαφέρει σημαντικά από την
εύλογη αξία κατά την ημερομηνία αναφοράς των Οικονομικών Καταστάσεων. Η εκάστοτε θετική διαφορά λόγω
επανεκτίμησης καταχωρείται στο «Αποθεματικό Εύλογης Αξίας» των Ιδίων Κεφαλαίων. Το αποθεματικό αυτό
αυξάνεται με κάθε μετέπειτα θετική επανεκτίμηση ενώ μειώνεται αντίστοιχα με κάθε αρνητική μέχρι
εξαντλήσεώς του. Σε περίπτωση μόνιμης απομείωσης της αξίας του ακινήτου ή αρνητικών διαφορών
επανεκτίμησης που οδηγούν στην εξάντληση του σωρευμένου αποθεματικού, οποιαδήποτε περαιτέρω ζημιά
επιβαρύνει τα αποτελέσματα της χρήσης.
Μεταγενέστερες δαπάνες καταχωρούνται σε επαύξηση της λογιστικής αξίας των ενσωμάτων παγίων ή ως
ξεχωριστό πάγιο μόνον κατά την έκταση που οι δαπάνες αυτές αυξάνουν τα μελλοντικά οικονομικά οφέλη που
αναμένεται να εισρεύσουν από τη χρήση του παγίου στοιχείου και το κόστος τους μπορεί να επιμετρηθεί
αξιόπιστα. Τα κόστη επισκευών και συντηρήσεων καταχωρούνται στα αποτελέσματα χρήσης όταν
πραγματοποιούνται.
Οι αποσβέσεις των λοιπών στοιχείων των ενσωμάτων παγίων (πλην οικοπέδων τα οποία δεν αποσβένονται)
υπολογίζονται με τη σταθερή μέθοδο κατά τη διάρκεια της εκτιμώμενης ωφέλιμης ζωής τους. Η εκτιμώμενη
διάρκεια της ωφέλιμης ζωής ανά κατηγορία παγίου έχει ως ακολούθως:
Κτίρια Ιδιόκτητα 62, 50 ΕΤΗ Κτίρια Τρίτων 10 ΕΤΗ (έτη μίσθωσης) Αυτοκίνητα 10 ΕΤΗ Λοιπός εξοπλισμός 2-20 ΕΤΗ
Οι υπολειμματικές αξίες και οι ωφέλιμες ζωές των ενσωμάτων παγίων υπόκεινται σε επανεξέταση σε κάθε
ημερομηνία αναφοράς των Οικονομικών Καταστάσεων. Όταν οι λογιστικές αξίες των ενσωμάτων
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
59
ακινητοποιήσεων υπερβαίνουν την ανακτήσιμη αξία τους, η διαφορά (απομείωση) καταχωρείται άμεσα ως
έξοδο στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων.
2.6 Επενδύσεις σε ακίνητα
Ακίνητα τα οποία κατέχονται ή για μακροχρόνιες εκμισθώσεις ή για κεφαλαιουχικά κέρδη ή και για τα δύο, και
τα οποία δε χρησιμοποιούνται από τον Όμιλο, κατηγοριοποιούνται ως επενδύσεις σε ακίνητα.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα περιλαμβάνουν ιδιόκτητα οικόπεδα, ιδιόκτητα κτίρια και κτίρια από χρηματοδοτικές
μισθώσεις.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα αναγνωρίζονται αρχικά στο κόστος, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών άμεσων
εξόδων κτήσης, καθώς και αν είναι εφαρμόσιμο, του κόστους δανεισμού. Οι επενδύσεις σε ακίνητα που
προκύπτουν από χρηματοδοτικές μισθώσεις αναγνωρίζονται αρχικά στη χαμηλότερη μεταξύ της εύλογης αξίας
του ακινήτου ή της παρούσας αξίας των ελάχιστων μισθωμάτων.
Μετά την αρχική αναγνώριση, οι επενδύσεις σε ακίνητα αναγνωρίζονται σε εύλογη αξία.
Μεταγενέστερες δαπάνες προστίθενται στη λογιστική αξία του ακινήτου μόνο όταν είναι πιθανόν ότι μελλοντικά
οικονομικά οφέλη, που σχετίζονται με το εν λόγω ακίνητο, θα εισρεύσουν στον Όμιλο και ότι τα σχετικά κόστη
μπορούν να μετρηθούν αξιόπιστα. Τα έξοδα επιδιορθώσεων και συντηρήσεων επιβαρύνουν τα αποτελέσματα
της χρήσης κατά την οποία πραγματοποιούνται.
Αν η χρήση κάποιου ακινήτου το οποίο έχει ταξινομηθεί στις επενδύσεις σε ακίνητα μεταβληθεί σε ιδιόχρηση,
τότε το ακίνητο ταξινομείται στα ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία και η εύλογη αξία του κατά την
ημερομηνία της επαναταξινόμησης θεωρείται το τεκμαρτό κόστος του ακινήτου για λογιστικούς σκοπούς.
Αν η χρήση ενός πάγιου περιουσιακού στοιχείου μεταβληθεί και το ακίνητο χαρακτηριστεί ως επενδυτικό
ακίνητο, οποιαδήποτε διαφορά που προκύπτει μεταξύ της λογιστικής και της εύλογης του αξίας κατά την
ημερομηνία της μεταφοράς του, αναγνωρίζεται στα ίδια κεφάλαια ως επανεκτίμηση της αξίας των πάγιων
περιουσιακών στοιχείων, βάσει του ΔΛΠ 16. Ωστόσο, εάν το κέρδος από αποτίμηση σε εύλογη αξία αντιστρέφει
προγενέστερες ζημιές απομείωσης, τότε το κέρδος αυτό αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα χρήσης στο βαθμό
που αντιλογίζει μια προγενέστερη ζημία απομείωσης. Τυχόν υπόλοιπο κέρδους αναγνωρίζεται στα Λοιπά
συνολικά έσοδα αυξάνοντας το αποθεματικό αναπροσαρμογής παγίων στα ίδια κεφάλαια.
Γενικότερα, αναταξινομήσεις από και προς τις επενδύσεις σε ακίνητα πραγματοποιούνται όταν υπάρχει αλλαγή
στην χρήση η οποία αποδεικνύεται ως ακολούθως:
(α) έναρξη ιδιοχρησιμοποίησης ακινήτου, μεταφορά από τις επενδύσεις σε ακίνητα στα ιδιοχρησιμοποιούμενα
ακίνητα
(β) έναρξη ανάπτυξης ακινήτου με σκοπό την μεταγενέστερη πώληση, μεταφορά από τα επενδυτικά ακίνητα στα
αποθέματα
(γ) λήξη ιδιοχρησιμοποίησης ακινήτου, μεταφορά από τα ιδιοχρησιμοποιούμενα στα επενδυτικά ακίνητα
(δ) έναρξη συμφωνίας λειτουργικής μίσθωσης ακινήτου σε τρίτο μέρος, μεταφορά από τα αποθέματα στα
επενδυτικά ακίνητα.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα παύουν να αναγνωρίζονται όταν πωλούνταν ή όταν παύει οριστικά η χρήση ενός
επενδυτικού ακινήτου και δεν αναμένεται οικονομικό όφελος από την πώληση του.
2.7 Άυλα περιουσιακά στοιχεία
(α) Υπεραξία
Η υπεραξία αντιπροσωπεύει τη διαφορά μεταξύ κόστους απόκτησης και εύλογης αξίας των επιμέρους
περιουσιακών στοιχείων, υποχρεώσεων και ενδεχόμενων υποχρεώσεων κατά την απόκτηση θυγατρικών και
συγγενών εταιριών. Η υπεραξία κατά την απόκτηση των συγγενών εταιρειών, περιλαμβάνεται στο κόστος της
επένδυσης.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
60
Η υπεραξία αναγνωρίζεται ως περιουσιακό στοιχείο στην Κατάσταση Οικονομικής Θέσης και ελέγχεται
τουλάχιστον ετησίως για απομείωση. Μετά την αρχική αναγνώριση η υπεραξία αποτιμάται στο κόστος κτήσης
μείον τις συσσωρευμένες ζημίες απομείωσης. Η ζημία απομείωσης καταχωρείται άμεσα στα αποτελέσματα και
δεν αναστρέφεται.
Για τον προσδιορισμό των κερδών και ζημιών κατά την διάθεση θυγατρικών και συγγενών εταιρειών λαμβάνεται
υπόψη και η σχετική υπεραξία που αντιστοιχεί στην πωληθείσα οικονομική μονάδα.
Για σκοπούς ελέγχου της υπεραξίας και προκειμένου να διαπιστωθεί αν υπάρχει απομείωση, η υπεραξία
κατανέμεται στις μονάδες δημιουργίας ταμειακών ροών, οι οποίες αντιπροσωπεύουν τον πρωτεύοντα τύπο
πληροφόρησης κατά τομέα.
(β) Λογισμικό – λοιπά άυλα περιουσιακά στοιχεία
Οι άδειες λογισμικού αποτιμώνται στο κόστος κτήσεως μείον τις αποσβέσεις. Οι αποσβέσεις διενεργούνται με
τη σταθερή μέθοδο κατά τη διάρκεια της ωφέλιμης ζωής των στοιχείων αυτών η οποία εκτιμάται σε 5 έτη.
Οι δαπάνες που απαιτούνται για την ανάπτυξη και διατήρηση του λογισμικού καταχωρούνται ως έξοδα όταν
γίνονται. Οι δαπάνες που πραγματοποιούνται για την ανάπτυξη συγκεκριμένων λογισμικών που ελέγχονται από
τον Όμιλο καταχωρούνται ως άυλα περιουσιακά στοιχεία όταν ισχύουν οι εξής προϋποθέσεις: α) δημιουργείται
ένα συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο η χρήση και διάθεση του οποίου ελέγχεται από τον Όμιλο, β)
πιθανολογείται ότι το δημιουργούμενο περιουσιακό στοιχείο θα αποφέρει μελλοντικά οικονομικά οφέλη και γ)
το κόστος ανάπτυξης μπορεί να προσδιοριστεί αξιόπιστα. Το ιδιοπαραγόμενο λογισμικό αποσβένεται στην
ωφέλιμη ζωή του η οποία κυμαίνεται από 3-5 έτη.
2.8 Απομείωση αξίας περιουσιακών στοιχείων
Με την εξαίρεση της υπεραξίας και των άυλων περιουσιακών στοιχείων με απεριόριστη ωφέλιμη ζωή, τα οποία
ελέγχονται για απομείωση τουλάχιστον ετησίως, οι λογιστικές αξίες των λοιπών μακροπρόθεσμων στοιχείων του
Ενεργητικού ελέγχονται για σκοπούς απομείωσης όταν γεγονότα ή αλλαγές στις συνθήκες υποδηλώνουν ότι η
λογιστική τους αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη.
Όταν η λογιστική αξία κάποιου περιουσιακού στοιχείου υπερβαίνει το ανακτήσιμο ποσό του η αντίστοιχη ζημία
απομείωσης του καταχωρείται στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων. Η ανακτήσιμη αξία προσδιορίζεται ως η
μεγαλύτερη αξία μεταξύ της εύλογης αξίας μείον το κόστος διάθεσης και της αξίας χρήσης. Εύλογη αξία μείον
το κόστος διάθεσης είναι το ποσό που μπορεί να ληφθεί από την πώληση ενός περιουσιακού στοιχείου στα
πλαίσια μίας αμφοτεροβαρούς συναλλαγής στην οποία τα μέρη έχουν πλήρη γνώση και προσχωρούν
οικειοθελώς, μετά την αφαίρεση κάθε πρόσθετου άμεσου κόστους διάθεσης του περιουσιακού στοιχείου, ενώ,
αξία χρήσης είναι η καθαρή παρούσα αξία των εκτιμώμενων μελλοντικών ταμειακών ροών που αναμένεται να
εισρεύσουν στην επιχείρηση από τη συνεχή χρήση ενός περιουσιακού στοιχείου και από τη διάθεσή του στο
τέλος της εκτιμώμενης ωφέλιμης ζωής του.
Προκειμένου να προσδιορισθεί η ζημία απομείωσης τα περιουσιακά στοιχεία εντάσσονται στις μικρότερες
δυνατές ομάδες δημιουργίας ταμειακών ροών.
2.9 Απαιτήσεις από πελάτες
Οι απαιτήσεις από πελάτες καταχωρούνται αρχικά στην εύλογη αξία τους και μεταγενέστερα αποτιμώνται στο
αναπόσβεστο κόστος με τη χρήση του πραγματικού επιτοκίου, αφαιρουμένων και των ζημιών απομείωσης.
Σε κάθε ημερομηνία αναφοράς ο Όμιλος εξετάζει εάν υπάρχουν αντικειμενικές ενδείξεις για τη μη είσπραξη
καθυστερημένων ή επισφαλών απαιτήσεων. Εάν υπάρχουν αντικειμενικές ενδείξεις απομείωσης, η ζημία
απομείωσης υπολογίζεται ως η διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας των απαιτήσεων και της παρούσας αξίας
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
61
των εκτιμώμενων ταμειακών ροών, προεξοφλημένων με το πραγματικό επιτόκιο. Η λογιστική αξία των
απαιτήσεων μειώνεται μέσω της πρόβλεψης επισφαλών απαιτήσεων και η σχετική ζημία αναγνωρίζεται ως
έξοδο στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων.
Εάν μετά την αναγνώριση της ζημίας απομείωσης προκύψουν μεταγενέστερα γεγονότα τα οποία προσαυξάνουν
ή μειώνουν το αρχικό ποσό της ζημίας απομείωσης προσαρμόζεται αναλόγως η πρόβλεψη επισφαλών
απαιτήσεων ώστε να αντανακλά τους εκάστοτε πιθανολογούμενους σχετικούς κινδύνους. Κάθε διαγραφή
υπολοίπων πελατών χρεώνεται στην υπάρχουσα πρόβλεψη για επισφαλείς απαιτήσεις.
2.10 Χρηματοοικονομικά μέσα
Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία και οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις καταχωρούνται στην
Κατάσταση Οικονομικής Θέσης του Ομίλου, από τη στιγμή που ο Όμιλος καθίσταται ένα μέρος εκ των
συμβαλλομένων του χρηματοοικονομικού μέσου.
Εμπορικές απαιτήσεις
Οι εμπορικές απαιτήσεις είναι υπόλοιπα οφειλόμενα από τους πελάτες για την πώληση αγαθών ή την παροχή
υπηρεσιών σε αυτούς από τη συνήθη δραστηριότητα του Ομίλου. Εάν η είσπραξη των υπολοίπων αυτών
αναμένεται να πραγματοποιηθεί εντός ενός έτους ή και λιγότερο (ή και περισσότερο εάν αποτελεί το γεγονός
αυτό μέρος του κανονικού λειτουργικού κύκλου της επιχειρηματικής δραστηριότητας), τότε οι απαιτήσεις
ταξινομούνται ως κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία. Εάν όχι, τότε ταξινομούνται ως μη κυκλοφορούντα
περιουσιακά στοιχεία.
Οι εμπορικές απαιτήσεις αναγνωρίζονται αρχικά στην εύλογη αξία και ύστερα αποτιμώνται στο αναπόσβεστο
κόστος, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, αφαιρουμένων και των ζημιών απομείωσης.
Λοιποί συμμετοχικοί τίτλοι
Συμμετοχικοί τίτλοι στην εύλογη αξία μέσω της κατάστασης συνολικού εισοδήματος, χωρίς μεταφορά των
κερδών ή ζημιών στην κατάσταση αποτελεσμάτων χρήσης κατά την από-αναγνώρισή τους. Στην κατηγορία αυτή
περιλαμβάνονται μόνο οι συμμετοχικοί τίτλοι, τους οποίους ο Όμιλος (ή η Εταιρεία) έχει την πρόθεση να
κρατήσει στο προβλεπόμενο μέλλον και έχει αμετάκλητα αποφασίσει να τους ταξινομεί κατά τον τρόπο αυτό
στην αρχική αναγνώριση τους ή στη μεταβίβαση στο ΔΧΠΑ9. Οι συμμετοχικοί τίτλοι στην εύλογη αξία μέσω της
κατάστασης συνολικού εισοδήματος δεν υπόκεινται σε απομείωση. Μερίσματα από τέτοιες επενδύσεις
συνεχίζουν να αναγνωρίζονται στην κατάσταση αποτελεσμάτων, εκτός αν αντιπροσωπεύουν ανάκτηση μέρους
του κόστους της επένδυσης.
Οι εύλογες αξίες των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων που είναι διαπραγματεύσιμα σε ενεργό
αγορά προσδιορίζονται από τις τρέχουσες τιμές τους. Για τα μη διαπραγματεύσιμα στοιχεία οι εύλογες αξίες
προσδιορίζονται με τη χρήση τεχνικών αποτίμησης, όπως ανάλυση πρόσφατων συναλλαγών, συγκρίσιμων
στοιχείων που διαπραγματεύονται και προεξόφληση ταμειακών ροών. Οι μη διαπραγματεύσιμοι σε ενεργό
αγορά συμμετοχικοί τίτλοι που έχουν ταξινομηθεί στην κατηγορία «Επενδύσεις σε συμμετοχικούς τίτλους» και
των οποίων η εύλογη αξία δεν είναι δυνατόν να επιμετρηθεί με αξιοπιστία αποτιμώνται στο κόστος κτήσης τους.
Τα «Δάνεια και οι απαιτήσεις» και οι «Διακρατούμενες ως τη λήξη επενδύσεις», μεταγενέστερα αποτιμώνται
στο αναπόσβεστο κόστος με τη χρήση του πραγματικού επιτοκίου.
Απομείωση χρηματοοικονομικών μέσων
Ο Όμιλος και η Εταιρεία αναγνωρίζουν προβλέψεις απομείωσης για αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές για όλα τα
χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, εκτός αυτών που επιμετρώνται στην εύλογη αξία μέσω
αποτελεσμάτων χρήσης.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
62
Οι αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές βασίζονται στη διαφορά μεταξύ των συμβατικών ταμειακών ροών και όλων
των ταμειακών ροών που ο Όμιλος (ή η Εταιρεία) αναμένει να λάβει. Η διαφορά προεξοφλείται χρησιμοποιώντας
μια εκτίμηση του αρχικού πραγματικού επιτοκίου του χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου.
Για τα συμβατικά περιουσιακά στοιχεία, τις εμπορικές απαιτήσεις και τις απαιτήσεις από μισθώσεις, ο Όμιλος
και η Εταιρεία εφάρμοσαν την απλοποιημένη προσέγγιση του προτύπου και υπολόγισαν τις αναμενόμενες
πιστωτικές ζημιές με βάση τις αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές για όλη τη διάρκεια ζωής των στοιχείων αυτών.
Για τα υπόλοιπα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, οι αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές υπολογίζονται
με βάση τις ζημιές των επόμενων 12 μηνών. Οι αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές των επόμενων 12 μηνών είναι
ένα μέρος των αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών για όλη τη διάρκεια ζωής των χρηματοοικονομικών
περιουσιακών στοιχείων, που προκύπτει από τη πιθανότητα αθέτησης πληρωμής ενός στοιχείου εντός των
επόμενων 12 μηνών από την ημέρα αναφοράς. Πάντως, όταν υπάρχει σημαντική αύξηση του πιστωτικού
κινδύνου από την αρχική αναγνώριση, η πρόβλεψη απομείωσης θα βασίζεται στις αναμενόμενες πιστωτικές
ζημιές όλης της διάρκειας ζωής του στοιχείου.
Συμψηφισμός απαιτήσεων - υποχρεώσεων
Ο συμψηφισμός χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων με υποχρεώσεις και η απεικόνιση του καθαρού
ποσού στην Κατάσταση Οικονομικής Θέσης πραγματοποιείται μόνο εφόσον υπάρχει νόμιμο εκτελεστέο
δικαίωμα για συμψηφισμό και υπάρχει πρόθεση για διακανονισμό του καθαρού ποσού που προκύπτει από τον
συμψηφισμό ή για ταυτόχρονο διακανονισμό. Το νομικά εκτελεστό δικαίωμα δεν πρέπει να εξαρτάται από
μελλοντικά γεγονότα και πρέπει να ασκείται κατά τη συνήθη πορεία των εργασιών καθώς και σε περιπτώσεις
αθέτησης των υποχρεώσεων, αφερεγγυότητας ή πτώχευσης της Εταιρείας ή του αντισυμβαλλόμενου.
2.11 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα
Τα ταμειακά διαθέσιμα και ταμειακά ισοδύναμα περιλαμβάνουν τα μετρητά, τις καταθέσεις όψεως και τις
βραχυπρόθεσμες μέχρι 3 μήνες επενδύσεις υψηλής ρευστοποιησιμότητας και χαμηλού ρίσκου.
Για τη σύνταξη της Κατάστασης Ταμειακών Ροών τα χρηματικά διαθέσιμα αποτελούνται από μετρητά και
καταθέσεις σε τράπεζες καθώς και χρηματικά διαθέσιμα όπως προσδιορίζονται ανωτέρω.
2.12 Μετοχικό Κεφάλαιο
Άμεσα κόστη για την έκδοση μετοχών εμφανίζονται μετά την αφαίρεση του σχετικού φόρου εισοδήματος, σε
μείωση του προϊόντος της έκδοσης. Άμεσα κόστη που σχετίζονται με την έκδοση μετοχών για την απόκτηση
επιχειρήσεων περιλαμβάνονται στο κόστος κτήσεως της επιχειρήσεως που αποκτάται.
Το κόστος κτήσεως των ιδίων μετοχών, μειωμένο με το φόρο εισοδήματος (εάν συντρέχει περίπτωση)
εμφανίζεται αφαιρετικά των Ιδίων Κεφαλαίων του Ομίλου, έως ότου οι ίδιες μετοχές πωληθούν ή ακυρωθούν.
Κάθε κέρδος ή ζημία από πώληση ιδίων μετοχών (καθαρό από άμεσα για τη συναλλαγή λοιπά κόστη και φόρο
εισοδήματος – εάν συντρέχει περίπτωση) εμφανίζεται ως αποθεματικό στα Ίδια Κεφάλαια.
2.13 Δανειακές υποχρεώσεις
Τα δάνεια αρχικά αναγνωρίζονται στο κόστος, το οποίο αντανακλά την εύλογη αξία των εισπρακτέων ποσών
μειωμένη με τα σχετικά άμεσα έξοδα έκδοσης, όπου αυτά είναι σημαντικά. Μετά την αρχική αναγνώριση, τα
έντοκα δάνεια αποτιμώνται στο αναπόσβεστο κόστος με τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου.
Ο Όμιλος κεφαλαιοποιεί όλα τα κόστη δανεισμού που μπορεί να κατανεμηθούν άμεσα στην απόκτηση,
κατασκευή ή παραγωγή ενός περιουσιακού στοιχείου που πληροί τις προϋποθέσεις και απαιτεί ένα σημαντικό
χρονικό διάστημα προκειμένου να είναι έτοιμο για χρήση ή πώληση. Όλα τα υπόλοιπα κόστη δανεισμού
αναγνωρίζονται στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων με την πραγματοποίηση τους.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
63
2.14 Μισθώσεις (βάσει των οριζόμενων στο ΔΠΧΑ 16)
Οι μισθώσεις αναγνωρίζονται στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης ως ένα δικαίωμα χρήσης στοιχείου
του ενεργητικού και μία υποχρέωση μίσθωσης, την ημερομηνία που το μισθωμένο πάγιο καθίσταται διαθέσιμο
για χρήση. Κάθε μίσθωμα κατανέμεται ανάμεσα στην υποχρέωση μίσθωσης και τον τόκο, ο οποίος χρεώνεται
στα αποτελέσματα σε όλη τη διάρκεια της μίσθωσης, ώστε να επιτυγχάνεται ένα σταθερό επιτόκιο για το
υπόλοιπο της χρηματοοικονομικής υποχρέωσης σε κάθε περίοδο.
Ο Όμιλος παρουσιάζει τα δικαιώματα χρήσης των περιουσιακών στοιχείων του ενεργητικού σε ιδιαίτερο
λογαριασμό της κατάστασης χρηματοοικονομικής θέσης. Το δικαίωμα χρήσης περιουσιακού στοιχείου του
ενεργητικού αποσβένεται στη μικρότερη περίοδο μεταξύ της ωφέλιμης ζωής του στοιχείου ή της διάρκειας
μίσθωσής του, με σταθερή μέθοδο. Τα δικαιώματα χρήσης στοιχείων του ενεργητικού αρχικά επιμετρούνται στο
κόστος τους, και στη συνέχεια μειώνονται κατά το ποσό της συσσωρευμένης απόσβεσης και της απομείωσης.
Τέλος, προσαρμόζονται σε συγκεκριμένες επαναμετρήσεις της αντίστοιχης υποχρέωσης μίσθωσης.
Η αρχική επιμέτρηση των δικαιωμάτων χρήσης στοιχείων του ενεργητικού αποτελείται από το ποσό της αρχικής
επιμέτρησης της υποχρέωσης μίσθωσης, τις πληρωμές μισθώσεων που έγιναν την ημερομηνία έναρξης ή πριν
από αυτήν, μειωμένες κατά το ποσό των προσφερόμενων εκπτώσεων ή άλλων κινήτρων, τις αρχικές δαπάνες,
που είναι άμεσα συνδεδεμένες με το μίσθιο και τα τυχόν κόστη αποκατάστασης.
Οι υποχρεώσεις μίσθωσης υπολογίζονται αρχικά στην παρούσα αξία των μισθωμάτων, που δεν καταβλήθηκαν
στην έναρξη της μίσθωσης. Μετά την αρχική τους επιμέτρηση, οι υποχρεώσεις μίσθωσης αυξάνονται από το
χρηματοοικονομικό κόστος τους και μειώνονται από την πληρωμή των μισθωμάτων. Τέλος, επανεκτιμώνται όταν
υπάρχει αλλαγή: α) στα μισθώματα εξαιτίας αλλαγής κάποιου δείκτη, β) στην εκτίμηση του ποσού της
υπολειμματικής αξίας, που αναμένεται να πληρωθεί, ή γ) στην αξιολόγηση ενός δικαιώματος επιλογής αγοράς
ή επέκτασης, που είναι σχετικά βέβαιο ότι θα εξασκηθεί ή ενός δικαιώματος επιλογής λήξης της σύμβασης, που
είναι σχετικά βέβαιο ότι δεν θα εξασκηθεί.
2.15 Κρατικές επιχορηγήσεις
Ο Όμιλος αναγνωρίζει τις κρατικές επιχορηγήσεις οι οποίες ικανοποιούν αθροιστικά τα εξής κριτήρια:
▪ Υπάρχει τεκμαιρόμενη βεβαιότητα ότι η επιχείρηση έχει συμμορφωθεί ή πρόκειται να συμμορφωθεί με
τους όρους της επιχορήγησης και
▪ Υπάρχει εύλογη βεβαιότητα ότι το ποσό της επιχορήγησης θα εισπραχθεί.
Οι επιχορηγήσεις που αφορούν έξοδα αναγνωρίζονται με συστηματικό τρόπο στα αποτελέσματα με βάση την
αρχή του συσχετισμού των επιχορηγήσεων με τα αντίστοιχα έξοδα τα οποία επιχορηγούν.
Οι επιχορηγήσεις που αφορούν σε περιουσιακά στοιχεία αναγνωρίζονται στις «Μακροπρόθεσμες Υποχρεώσεις»
ως έσοδο επομένων χρήσεων και μεταφέρονται στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων με βάση την αναμενόμενη
ωφέλιμη διάρκεια ζωής του περιουσιακού στοιχείου που επιχορηγήθηκε.
2.16 Παροχές στο προσωπικό
α) Βραχυπρόθεσμες παροχές
Οι βραχυπρόθεσμες παροχές προς το προσωπικό σε χρήμα και σε είδος αναγνωρίζονται ως έξοδο όταν
καθίστανται δουλευμένες.
β) Παροχές μετά την έξοδο από την υπηρεσία
Οι παροχές μετά τη λήξη της απασχόλησης περιλαμβάνουν εφάπαξ αποζημιώσεις συνταξιοδότησης, συντάξεις
και άλλες παροχές που καταβάλλονται στους εργαζόμενους μετά την λήξη της απασχόλησης ως αντάλλαγμα της
υπηρεσίας τους. Οι υποχρεώσεις του Ομίλου για παροχές συνταξιοδότησης αφορούν τόσο προγράμματα
καθορισμένων εισφορών όσο και προγράμματα καθορισμένων παροχών. Το δεδουλευμένο κόστος των
προγραμμάτων καθορισμένων εισφορών καταχωρείται ως έξοδο στην περίοδο που αφορά. Τα προγράμματα
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
64
συνταξιοδότησης που υιοθετούνται από τον Όμιλο χρηματοδοτούνται εν μέρει μέσω πληρωμών από κρατικά
κοινωνικά ασφαλιστικά ιδρύματα.
Πρόγραμμα καθορισμένων εισφορών
Τα προγράμματα καθορισμένων εισφορών αφορούν την καταβολή εισφορών σε Ασφαλιστικούς Φορείς (π.χ.
Ίδρυμα Κοινωνικών Ασφαλίσεων), με αποτέλεσμα να μην ανακύπτει νομική υποχρέωση του Ομίλου σε
περίπτωση που το Κρατικό Ταμείο αδυνατεί να καταβάλλει σύνταξη στον ασφαλιζόμενο. Η υποχρέωση του
εργοδότη περιορίζεται στην καταβολή των εργοδοτικών εισφορών στα Ταμεία. Η πληρωτέα εισφορά από τον
Όμιλο σε ένα πρόγραμμα καθορισμένων εισφορών, αναγνωρίζεται ως υποχρέωση μετά και την αφαίρεση της
εισφοράς που καταβλήθηκε, ενώ οι δεδουλευμένες εισφορές αναγνωρίζονται ως έξοδο στα αποτελέσματα της
χρήσης.
Πρόγραμμα καθορισμένων παροχών
Σύμφωνα με τον Ν.2112/20 και 4093/2012 η Εταιρεία καταβάλλει στους εργαζόμενους αποζημιώσεις επί
απόλυσης ή αποχώρησης λόγω συνταξιοδότησης. Το ύψος των καταβαλλόμενων ποσών αποζημίωσης εξαρτάται
από τα έτη προϋπηρεσίας, το ύψος των αποδοχών και τον τρόπο απομάκρυνσης από την υπηρεσία (απόλυση ή
συνταξιοδότηση). Η θεμελίωση δικαιώματος συμμετοχής σε αυτά τα προγράμματα, βασίζεται συνήθως στα
χρόνια προϋπηρεσίας του υπαλλήλου μέχρι την συνταξιοδότηση του.
Η υποχρέωση που αναγνωρίζεται στην Κατάσταση Οικονομικής Θέσης για τα προγράμματα καθορισμένων
παροχών αποτελεί την παρούσα αξία της υποχρέωσης για την καθορισμένη παροχή μείον τις μεταβολές που
προκύπτουν από οποιοδήποτε αναλογιστικό κέρδος ή ζημία και το κόστος της προϋπηρεσίας. Η δέσμευση της
καθορισμένης παροχής υπολογίζεται ετησίως από ανεξάρτητο αναλογιστή με τη χρήση της μεθόδου της
προβεβλημένης πιστωτικής μονάδας (projected unit credit method).
Ο υπολογισμός λαμβάνει υπόψη διάφορες παραμέτρους, όπως η ηλικία, τα έτη προϋπηρεσίας, ο μισθός,
συγκεκριμένες υποχρεώσεις για καταβλητέες παροχές. Οι προβλέψεις που αφορούν τη χρήση περιλαμβάνονται
στο κόστος προσωπικού και συνίστανται από το τρέχον και παρελθόν κόστος υπηρεσίας, το σχετικό
χρηματοοικονομικό κόστος και τις όποιες πιθανές πρόσθετες επιβαρύνσεις.
Τα αναλογιστικά κέρδη και οι ζημίες που προκύπτουν από τις προσαρμογές με βάση τα ιστορικά δεδομένα
αναγνωρίζονται στο σύνολο τους στα Λοιπά Συνολικά Έσοδα.
γ) Παροχές τερματισμού της απασχόλησης
Οι παροχές λόγω λήξης της εργασιακής σχέσης καταβάλλονται όταν οι εργαζόμενοι αποχωρούν πριν την
ημερομηνία συνταξιοδοτήσεως. Ο Όμιλος καταχωρεί αυτές τις παροχές όταν δεσμεύεται, είτε όταν τερματίζει
την απασχόληση υπαρχόντων εργαζομένων σύμφωνα με ένα λεπτομερές πρόγραμμα για το οποίο δεν υπάρχει
πιθανότητα απόσυρσης, είτε όταν προσφέρει αυτές τις παροχές ως κίνητρο για εθελουσία αποχώρηση. Όταν οι
παροχές αυτές καθίστανται πληρωτέες σε περιόδους πέραν των 12 μηνών από την ημερομηνία των Οικονομικών
Καταστάσεων, προεξοφλούνται.
2.17 Προβλέψεις και ενδεχόμενες υποχρεώσεις
Προβλέψεις αναγνωρίζονται όταν ο Όμιλος:
▪ έχει παρούσα νομική ή τεκμαιρόμενη δέσμευση ως αποτέλεσμα γεγονότων του παρελθόντος
▪ είναι πιθανό ότι θα απαιτηθεί εκροή πόρων για τον διακανονισμό της δέσμευσης
▪ το απαιτούμενο, για τη διευθέτηση της υποχρέωσης, ποσό μπορεί να εκτιμηθεί αξιόπιστα
Οι προβλέψεις επανεξετάζονται σε κάθε ημερομηνία αναφοράς και προσαρμόζονται έτσι ώστε να απεικονίζουν
την παρούσα αξία του εξόδου που αναμένεται να απαιτηθεί για το διακανονισμό της υποχρέωσης. Αν η
επίδραση της χρονικής αξίας του χρήματος είναι σημαντική, οι προβλέψεις υπολογίζονται προεξοφλώντας τις
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
65
αναμενόμενες μελλοντικές ταμειακές ροές με ένα συντελεστή προ φόρων, ο οποίος αντικατοπτρίζει τις
τρέχουσες εκτιμήσεις της αγοράς για τη χρονική αξία του χρήματος, και όπου κρίνεται απαραίτητο, τους
κινδύνους που σχετίζονται συγκεκριμένα με την υποχρέωση.
Οι ενδεχόμενες υποχρεώσεις δεν αναγνωρίζονται στις Οικονομικές Καταστάσεις αλλά γνωστοποιούνται, εκτός
εάν η πιθανότητα μίας εκροής πόρων που ενσωματώνουν οικονομικά οφέλη είναι ελάχιστη. Ενδεχόμενες
απαιτήσεις δεν αναγνωρίζονται στις Οικονομικές Καταστάσεις αλλά γνωστοποιούνται όταν μία εισροή
οικονομικών ωφελειών είναι πιθανή.
2.18 Τρέχων και αναβαλλόμενος φόρος εισοδήματος
Ο φόρος εισοδήματος αποτελείται από τον τρέχων φόρο και τον αναβαλλόμενο φόρο, δηλαδή τον φόρο ή τις
φορολογικές ελαφρύνσεις που σχετίζονται με τα οικονομικά οφέλη που προκύπτουν στην περίοδο αλλά έχουν
ήδη καταλογιστεί ή θα καταλογιστούν από τις φορολογικές αρχές σε διαφορετικές περιόδους. Ο φόρος
εισοδήματος αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα χρήσης, εκτός του φόρου εκείνου που αφορά συναλλαγές που
καταχωρήθηκαν απευθείας στα ίδια κεφάλαια, στην οποία περίπτωση καταχωρείται απευθείας, κατά ανάλογο
τρόπο, στα ίδια κεφάλαια.
Οι τρέχοντες φόροι εισοδήματος περιλαμβάνουν τις βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις ή και απαιτήσεις προς τις
δημοσιονομικές αρχές που σχετίζονται με τους πληρωτέους φόρους επί του φορολογητέου εισοδήματος της
χρήσης και τους τυχόν πρόσθετους φόρους εισοδήματος που αφορούν προηγούμενες χρήσεις.
Ο αναβαλλόμενος φόρος εισοδήματος προσδιορίζεται με τη μέθοδο της υποχρέωσης που προκύπτει από τις
προσωρινές διαφορές μεταξύ της λογιστικής αξίας και της φορολογικής βάσης των στοιχείων του ενεργητικού
και των υποχρεώσεων. Αναβαλλόμενος φόρος εισοδήματος δεν λογίζεται εάν προκύπτει από την αρχική
αναγνώριση στοιχείου ενεργητικού ή παθητικού σε συναλλαγή, εκτός επιχειρηματικής συνένωσης, η οποία όταν
έγινε η συναλλαγή δεν επηρέασε ούτε το λογιστικό ούτε το φορολογικό κέρδος ή ζημία.
Ο αναβαλλόμενος φόρος προσδιορίζεται με τους φορολογικούς συντελεστές (και φορολογικούς νόμους) που
έχουν θεσπιστεί ή ουσιαστικά θεσπιστεί μέχρι την ημερομηνία των Οικονομικών Καταστάσεων και αναμένεται
να εφαρμοστούν όταν το σχετικό στοιχείο Ενεργητικού θα ανακτηθεί ή η υποχρέωση θα διακανονιστεί. Σε
περίπτωση αδυναμίας σαφούς προσδιορισμού του χρόνου αναστροφής των προσωρινών διαφορών
εφαρμόζεται ο φορολογικός συντελεστής που ισχύει κατά την επόμενη της ημερομηνίας αναφοράς.
Οι αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις αναγνωρίζονται κατά την έκταση στην οποία θα υπάρξει μελλοντικό
φορολογητέο κέρδος για τη χρησιμοποίηση της προσωρινής διαφοράς που δημιουργεί την αναβαλλόμενη
φορολογική απαίτηση.
Ο αναβαλλόμενος φόρος εισοδήματος αναγνωρίζεται για τις προσωρινές διαφορές που προκύπτουν από
επενδύσεις σε θυγατρικές και συνδεδεμένες επιχειρήσεις, με εξαίρεση την περίπτωση που η αναστροφή των
προσωρινών διαφορών ελέγχεται από τον Όμιλο και είναι πιθανό ότι οι προσωρινές διαφορές δεν θα
αναστραφούν στο προβλεπτό μέλλον.
2.19 Κέρδη / (Ζημίες) ανά μετοχή
Τα βασικά κέρδη/(ζημίες) ανά μετοχή υπολογίζονται διαιρώντας τα καθαρά κέρδη/(ζημίες) που αναλογούν
στους μετόχους της Μητρικής Εταιρείας με το μέσο σταθμισμένο αριθμό κοινών μετοχών που είναι σε
κυκλοφορία κατά τη διάρκεια κάθε έτους, εξαιρώντας το μέσο όρο των κοινών μετοχών που αποκτήθηκαν από
τον Όμιλο ως ίδιες μετοχές.
Τα απομειωμένα κέρδη/(ζημίες) ανά μετοχή υπολογίζονται διαιρώντας το καθαρό κέρδος / (ζημία) που
αποδίδεται στους μετόχους της Μητρικής (αφού αυτό προσαρμοστεί με τις επιδράσεις όλων των δυνητικών
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
66
τίτλων μετατρέψιμων σε μετοχές) με το μέσο σταθμισμένο αριθμό των μετοχών σε κυκλοφορία κατά τη διάρκεια
του έτους (προσαρμοσμένο για την επίδραση όλων των δυνητικών τίτλων μετατρέψιμων σε μετοχές).
2.20 Μερίσματα
Η διανομή των μερισμάτων στους μετόχους της Μητρικής αναγνωρίζεται ως υποχρέωση στις Ενοποιημένες
Οικονομικές Καταστάσεις όταν η διανομή εγκρίνεται από την Γενική Συνέλευση των μετόχων.
2.21 Αλλαγές σε πρότυπα και διερμηνείες
2.21.1 Νέα πρότυπα, τροποποιήσεις προτύπων και διερμηνείες που έχουν υιοθετηθεί από τον Όμιλο
Οι λογιστικές αρχές και οι υπολογισμοί βάσει των οποίων συντάχθηκαν οι ενοποιημένες Οικονομικές
Καταστάσεις, είναι συνεπείς με αυτές που χρησιμοποιήθηκαν για τη σύνταξη των ετήσιων ενοποιημένων
Οικονομικών Καταστάσεων της χρήσης που έληξε 31 Δεκεμβρίου 2023, και έχουν εφαρμοστεί με συνέπεια σε
όλες τις περιόδους που παρουσιάζονται, πλην των κάτωθι αναφερόμενων τροποποιήσεων, οι οποίες
υιοθετήθηκαν από τον Όμιλο κατά την 1 Ιανουαρίου 2024. Οι τροποποιήσεις και ερμηνείες που εφαρμόστηκαν
για πρώτη φορά κατά το 2024 δεν είχαν σημαντικές επιπτώσεις στις ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις για
το έτος που έληξε 31 Δεκεμβρίου 2024, εκτός αν αναφέρεται κάτι διαφορετικό. Σχετικές γνωστοποιήσεις
παρατίθενται παρακάτω:
▪ ΔΛΠ 1 Παρουσίαση των Οικονομικών Καταστάσεων: Ταξινόμηση των Υποχρεώσεων ως
Βραχυπρόθεσμες ή Μακροπρόθεσμες (Τροποποιήσεις). Οι τροποποιήσεις εφαρμόζονται αναδρομικά, για
ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1η Ιανουαρίου 2024. Οι τροποποιήσεις παρέχουν
καθοδήγηση σχετικά με τις απαιτήσεις του ΔΛΠ 1 για την ταξινόμηση των υποχρεώσεων ως βραχυπρόθεσμες ή
μακροπρόθεσμες. Οι τροποποιήσεις διευκρινίζουν την έννοια του δικαιώματος αναβολής διακανονισμού
υποχρέωσης, την απαίτηση να υπάρχει το δικαίωμα αυτό κατά την περίοδο αναφοράς και ότι η πρόθεση
εξάσκησης του δικαιώματος από τη διοίκηση αλλά και το δικαίωμα αντισυμβαλλομένου για διακανονισμό της
υποχρέωσης μέσω μεταβίβασης συμμετοχικών τίτλων της Εταιρείας, δεν επηρεάζουν την βραχυπρόθεσμη ή
μακροπρόθεσμη ταξινόμηση. Επίσης, οι τροποποιήσεις διευκρινίζουν ότι μόνο οι όροι συμμόρφωσης με τους
οποίους μια οικονομική οντότητα πρέπει να συμμορφώνεται κατά ή πριν από την ημερομηνία αναφοράς, θα
επηρεάσουν την ταξινόμηση μιας υποχρέωσης. Ακόμη, απαιτούνται πρόσθετες γνωστοποιήσεις για
μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις που προκύπτουν από συμβάσεις δανείων που υπόκεινται στην τήρηση όρων
συμμόρφωσης εντός δώδεκα μηνών από την περίοδο αναφοράς.
▪ ΔΠΧΑ 16 Μισθώσεις: Υποχρέωση Μίσθωσης σε συμβάσεις πώλησης και επαναμίσθωσης
(Τροποποιήσεις). Οι τροποποιήσεις ισχύουν για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1η
Ιανουαρίου 2024. Οι τροποποιήσεις αποσκοπούν στη βελτίωση των απαιτήσεων που εφαρμόζει ο πωλητής-
μισθωτής για την επιμέτρηση της υποχρέωσης μίσθωσης, που προκύπτει από μια συναλλαγή πώλησης και
επαναμίσθωσης κατά το ΔΠΧΑ 16, ενώ δεν αλλάζει την λογιστική αντιμετώπιση για μισθώσεις που δεν
σχετίζονται με συναλλαγές πώλησης και επαναμίσθωσης. Σύμφωνα με τις τροποποιήσεις, ο πωλητής- μισθωτής
καθορίζει τις «πληρωμές μισθωμάτων» ή τις «αναθεωρημένες πληρωμές μισθωμάτων» ώστε να μην
αναγνωρίζει κέρδος ή ζημιά που σχετίζεται με το δικαίωμα χρήσης που διατηρεί. Η εφαρμογή αυτών των
απαιτήσεων δεν εμποδίζει τον πωλητή-μισθωτή να αναγνωρίσει, στα αποτελέσματα χρήσης, οποιοδήποτε
κέρδος ή ζημία που σχετίζεται με τη μερική ή πλήρη λύση μιας μίσθωσης. Οι τροποποιήσεις εφαρμόζονται
αναδρομικά, σε συναλλαγές πώλησης και επαναμίσθωσης που πραγματοποιούνται μετά την ημερομηνία
αρχικής εφαρμογής, που είναι η αρχή της ετήσιας περιόδου αναφοράς κατά την οποία η οικονομική οντότητα
εφάρμοσε για πρώτη φορά το ΔΠΧΑ 16.
▪ ΔΛΠ 7 Κατάσταση Ταμειακών Ροών και ΔΠΧΑ 7 Χρηματοοικονομικά Μέσα: Γνωστοποιήσεις –
Συμφωνίες χρηματοδότησης της εφοδιαστικής αλυσίδας (Τροποποιήσεις). Οι τροποποιήσεις ισχύουν για
ετήσιες περιόδους αναφοράς που ξεκινούν την ή μετά την 1η Ιανουαρίου 2024. Οι τροποποιήσεις
συμπληρώνουν τις απαιτήσεις που υπάρχουν ήδη στα ΔΠΧΑ και απαιτούν από την οικονομική οντότητα να
γνωστοποιεί τους όρους και τις συνθήκες των συμφωνιών χρηματοδότησης της εφοδιαστικής αλυσίδας.
Επιπρόσθετα, οι οντότητες υποχρεούνται να γνωστοποιούν στην αρχή και στο τέλος της περιόδου αναφοράς τη
λογιστική αξία των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων των συμφωνιών χρηματοδότησης και τα κονδύλια στα
οποία παρουσιάζονται οι εν λόγω υποχρεώσεις, καθώς και τη λογιστική αξία των χρηματοοικονομικών
υποχρεώσεων και τα κονδύλια παρουσίασής τους, για τα οποία οι πάροχοι χρηματοδότησης έχουν ήδη
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
67
διακανονίσει τις αντίστοιχες εμπορικές υποχρεώσεις. Οι οντότητες θα πρέπει επίσης να γνωστοποιούν το είδος
και την επίδραση των μη ταμειακών μεταβολών στην λογιστική αξία των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων
των συμφωνιών χρηματοδότησης, οι οποίες εμποδίζουν τη συγκρισιμότητα της λογιστικής αξίας των
χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων. Επιπλέον, οι τροποποιήσεις απαιτούν από την οικονομική οντότητα να
γνωστοποιεί στην αρχή και στο τέλος της περιόδου αναφοράς το εύρος των ημερομηνιών λήξης πληρωμής των
χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων των συμφωνιών χρηματοδότησης καθώς και των συγκρίσιμων εμπορικών
υποχρεώσεων που δεν αποτελούν μέρος αυτών των συμφωνιών.
2.21.2 Πρότυπα που έχουν εκδοθεί αλλά δεν έχουν εφαρμογή στην παρούσα λογιστική περίοδο και δεν έχουν
υιοθετηθεί νωρίτερα
Ο Όμιλος δεν έχει υιοθετήσει κάποιο από τα παρακάτω πρότυπα, διερμηνείες ή τροποποιήσεις τα οποία έχουν
εκδοθεί αλλά δεν έχουν εφαρμογή στην παρούσα λογιστική περίοδο. Επιπλέον ο Όμιλος βρίσκεται σε
διαδικασίας αξιολόγησης όλων των προτύπων και των διερμηνειών ή τροποποιήσεων που έχουν εκδοθεί αλλά
δεν είχαν εφαρμογή στην παρούσα περίοδο.
▪ ΔΛΠ 21 Οι επιδράσεις μεταβολών των τιμών συναλλάγματος: Έλλειψη ανταλλαξιμότητας
(Τροποποιήσεις). Οι τροποποιήσεις ισχύουν για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1η
Ιανουαρίου 2025, ενώ επιτρέπεται νωρίτερη εφαρμογή. Οι τροποποιήσεις προσδιορίζουν τον τρόπο με τον
οποίο μια οικονομική οντότητα θα πρέπει να εκτιμήσει εάν ένα νόμισμα είναι ανταλλάξιμο και πώς θα πρέπει
να προσδιορίζει μια τρέχουσα συναλλαγματική ισοτιμία όταν δεν υπάρχει ανταλλαξιμότητα. Ένα νόμισμα
θεωρείται ανταλλάξιμο με ένα άλλο νόμισμα, όταν η οικονομική οντότητα μπορεί να αποκτήσει το άλλο νόμισμα
εντός ενός χρονικού πλαισίου που επιτρέπει μια κανονική διοικητική καθυστέρηση και μέσω μίας αγοράς ή ενός
μηχανισμού ανταλλαγής, όπου μια συναλλαγή ανταλλαγής θα δημιουργούσε εκτελεστέα δικαιώματα και
υποχρεώσεις. Εάν ένα νόμισμα δεν είναι ανταλλάξιμο σε άλλο νόμισμα, η οικονομική οντότητα απαιτείται να
εκτιμήσει την τρέχουσα συναλλαγματική ισοτιμία κατά την ημερομηνία επιμέτρησης. Ο στόχος της οντότητας,
κατά την εκτίμηση της τρέχουσας συναλλαγματικής ισοτιμίας, είναι να αντικατοπτρίζει κατά την ημερομηνία
επιμέτρησης, την ισοτιμία στην οποία θα γινόταν μια ομαλή συναλλαγή ανταλλαγής μεταξύ των συμμετεχόντων
στην αγορά υπό τις επικρατούσες οικονομικές συνθήκες. Οι τροποποιήσεις σημειώνουν ότι μια οικονομική
οντότητα μπορεί να χρησιμοποιήσει μια παρατηρήσιμη συναλλαγματική ισοτιμία χωρίς προσαρμογή ή άλλη
τεχνική εκτίμησης. Οι τροποποιήσεις έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση.
▪ ΔΠΧΑ 9 Χρηματοοικονομικά Μέσα και ΔΠΧΑ 7 Χρηματοοικονομικά Μέσα: Γνωστοποιήσεις – Κατάταξη
και Επιμέτρηση Χρηματοοικονομικών Μέσων (Τροποποιήσεις). Οι τροποποιήσεις ισχύουν για ετήσιες
περιόδους αναφοράς που ξεκινούν την ή μετά την 1η Ιανουαρίου 2026. Επιτρέπεται νωρίτερη εφαρμογή είτε
όλων των τροποποιήσεων ταυτόχρονα είτε τον τροποποιήσεων που σχετίζονται μόνο με την κατάταξη των
χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων με υποχρέωση σχετικής γνωστοποίησης. Οι τροποποιήσεις
διευκρινίζουν ότι μια χρηματοοικονομική υποχρέωση διαγράφεται κατά την «ημερομηνία διακανονισμού», όταν
δηλαδή η σχετική υποχρέωση εκπληρώνεται, ακυρώνεται, εκπνέει ή πληροί τις προϋποθέσεις για παύση
αναγνώρισης. Επίσης, εισάγουν μια επιλογή λογιστικής πολιτικής για την παύση αναγνώρισης υποχρεώσεων που
διακανονίζονται μέσω συστημάτων ηλεκτρονικών πληρωμών, πριν από την ημερομηνία διακανονισμού, εάν
πληρούνται συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Επιπλέον, οι τροποποιήσεις διευκρινίζουν τον τρόπο αξιολόγησης των
χαρακτηριστικών (περιβαλλοντικά, κοινωνικά και σχετικά με τη διακυβέρνηση (ESG) ή παρόμοια
χαρακτηριστικά) των συμβατικών ταμειακών ροών των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων. Τέλος,
διευκρινίζουν τον χειρισμό των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων χωρίς δικαίωμα αναγωγής και των
συμβατικά συνδεδεμένων μέσων και απαιτούν πρόσθετες γνωστοποιήσεις σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 7 για
χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις με αναφορές σε ενδεχόμενα γεγονότα
(συμπεριλαμβανομένων των ESG) και συμμετοχικούς τίτλους που ταξινομούνται στην εύλογη αξία μέσω των
λοιπών συνολικών εισοδημάτων. Οι τροποποιήσεις δεν έχουν ακόμη υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση.
▪ ΔΠΧΑ 9 Χρηματοοικονομικά Μέσα και ΔΠΧΑ 7 Χρηματοοικονομικά Μέσα: Γνωστοποιήσεις –
Συμβάσεις Ηλεκτρικής Ενέργειας Εξαρτώμενης από τη Φύση (Τροποποιήσεις). Οι τροποποιήσεις ισχύουν για
ετήσιες περιόδους αναφοράς που ξεκινούν την ή μετά την 1η Ιανουαρίου 2026, ενώ επιτρέπεται νωρίτερη
εφαρμογή. Οι τροποποιήσεις, (α) διευκρινίζουν την εφαρμογή των απαιτήσεων σχετικά με συμβάσεις αγοράς ή
πώλησης μη χρηματοοικονομικών στοιχείων που συνάφθηκαν και συνεχίζουν να κατέχονται για την παραλαβή
ή την παράδοση μη χρηματοοικονομικού στοιχείου σύμφωνα με τις αναμενόμενες ανάγκες της οικονομικής
οντότητας για αγορά, πώληση, ή ίδια χρήση “own use”, (β) επιτρέπουν τη λογιστική αντιστάθμισης εάν τα
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
68
συμβόλαια που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής των τροποποιήσεων χρησιμοποιούνται ως μέσα αντιστάθμισης,
και (γ) εισάγουν νέες απαιτήσεις γνωστοποίησης για να επιτρέψουν στους επενδυτές να κατανοήσουν τον
αντίκτυπο αυτών των συμβολαίων στην οικονομική απόδοση και τις ταμειακές ροές μιας οικονομικής οντότητας.
Οι διευκρινίσεις σχετικά με τις απαιτήσεις “own use” εφαρμόζονται αναδρομικά, ενώ η καθοδήγηση που
επιτρέπει τη λογιστική αντιστάθμισης εφαρμόζεται μελλοντικά για νέες σχέσεις αντιστάθμισης που ορίζονται
την ή μετά την ημερομηνία αρχικής εφαρμογής. Οι τροποποιήσεις δεν έχουν ακόμη υιοθετηθεί από την
Ευρωπαϊκή Ένωση.
▪ ΔΠΧΑ 18 – Παρουσίαση και Γνωστοποιήσεις στις Οικονομικές Καταστάσεις. Το ΔΠΧΑ 18 εισάγει νέες
απαιτήσεις παρουσίασης στην κατάσταση αποτελεσμάτων χρήσης. Απαιτεί από την οικονομική οντότητα να
κατατάσσει όλα τα έσοδα και έξοδα της κατάστασης αποτελεσμάτων χρήσης σε μία από τις πέντε κατηγορίες:
λειτουργικά, επενδυτικά, χρηματοδοτικά, φόροι εισοδήματος και διακοπτόμενες δραστηριότητες. Αυτές οι
κατηγορίες συμπληρώνονται από τις απαιτήσεις για παρουσίαση καθορισμένων συνόλων και υποσυνόλων,
όπως «λειτουργικό κέρδος ή ζημιά», «κέρδος ή ζημιά προ χρηματοδοτικών αποτελεσμάτων και φόρων
εισοδήματος » και «κέρδος ή ζημιά». Απαιτεί επίσης τη γνωστοποίηση μέτρων απόδοσης που καθορίζονται από
τη διοίκηση και περιλαμβάνει νέες απαιτήσεις για ομαδοποίηση και περαιτέρω ανάλυση οικονομικών
πληροφοριών με βάση τους προσδιορισμένους «ρόλους» των κύριων Οικονομικών Καταστάσεων και των
σημειώσεων. Επιπλέον, υπάρχουν επακόλουθες τροποποιήσεις σε άλλα λογιστικά πρότυπα. Το ΔΠΧΑ 18 τίθεται
σε ισχύ για ετήσιες περιόδους αναφοράς που ξεκινούν την ή μετά την 1η Ιανουαρίου 2027 και επιτρέπεται η
νωρίτερη εφαρμογή. Απαιτείται αναδρομική εφαρμογή τόσο στις ετήσιες όσο και στις ενδιάμεσες Οικονομικές
Καταστάσεις. Το πρότυπο δεν έχει ακόμη υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση.
▪ ΔΠΧΑ 19 – Θυγατρικές εταιρείες που δεν αποτελούν εταιρείες δημοσίου ενδιαφέροντος –
Γνωστοποιήσεις. Το ΔΠΧΑ 19 επιτρέπει στις θυγατρικές εταιρείες που δεν αποτελούν εταιρείες δημοσίου
ενδιαφέροντος να εφαρμόζουν τα ΔΠΧΑ με μειωμένες απαιτήσεις γνωστοποίησης, εάν η μητρική τους Εταιρεία
(είτε τελική είτε ενδιάμεση) εκδίδει για δημόσια χρήση ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις, οι οποίες
συμμορφώνονται με τα ΔΠΧΑ. Οι θυγατρικές αυτές εταιρείες πρέπει να εφαρμόζουν τις απαιτήσεις
αναγνώρισης, επιμέτρησης και παρουσίασης των λοιπών ΔΠΧΑ. Εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά, ο θυγατρικές
εταιρείες που επιλέγουν να εφαρμόσουν το ΔΠΧΑ 19 δεν θα χρειαστεί να εφαρμόσουν τις απαιτήσεις
γνωστοποίησης στα λοιπά ΔΠΧΑ. Το πρότυπο τίθεται σε ισχύ για ετήσιες περιόδους αναφοράς που ξεκινούν την
ή μετά την 1η Ιανουαρίου 2027 και επιτρέπεται η νωρίτερη εφαρμογή. Το πρότυπο δεν έχει ακόμη υιοθετηθεί
από την Ευρωπαϊκή Ένωση.
▪ Ετήσιες Βελτιώσεις στα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) – Τόμος 11. Η
διαδικασία ετήσιων βελτιώσεων του ΣΔΛΠ ασχολείται με μη-επείγουσες, αλλά απαραίτητες, διευκρινίσεις και
τροποποιήσεις στα ΔΠΧΑ. Τον Ιούλιο του 2024, το ΣΔΛΠ εξέδωσε τις Ετήσιες Βελτιώσεις στα Διεθνή Πρότυπα
Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) - Τόμος 11. Μια οικονομική οντότητα πρέπει να εφαρμόσει αυτές τις
τροποποιήσεις για ετήσιες περιόδους αναφοράς που ξεκινούν την ή μετά την 1ηΙανουαρίου 2026. Οι Ετήσιες
Βελτιώσεις στα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) - Τόμος 11, περιλαμβάνουν
τροποποιήσεις στα ΔΠΧΑ 1, ΔΠΧΑ 7, ΔΠΧΑ 9, ΔΠΧΑ 10 και ΔΛΠ 7. Αυτές οι τροποποιήσεις στοχεύουν στη
διευκρίνιση της διατύπωσης, στη διόρθωση μικρών ακούσιων συνεπειών, παραλείψεων ή αντιθέσεων μεταξύ
των απαιτήσεων στα πρότυπα. Το πρότυπο δεν έχει υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση.
3. Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και κρίσεις της Διοικήσεως
Η σύνταξη των Οικονομικών Καταστάσεων σύμφωνα με τα Δ.Π.Χ.Α. απαιτεί όπως η Διοίκηση του Ομίλου
προβαίνει στη διενέργεια εκτιμήσεων, κρίσεων και παραδοχών που επηρεάζουν τα ποσά των στοιχείων του
Ενεργητικού και Παθητικού, τη γνωστοποίηση ενδεχόμενων απαιτήσεων και υποχρεώσεων κατά την ημερομηνία
σύνταξης των Οικονομικών Καταστάσεων καθώς και τα παρουσιαζόμενα έσοδα και έξοδα κατά την υπό εξέταση
χρήση. Παρά το γεγονός ότι αυτοί οι υπολογισμοί βασίζονται στη βέλτιστη γνώση της Διοίκησης σε σχέση με τις
τρέχουσες συνθήκες και περιστάσεις, τα πραγματικά αποτελέσματα ενδέχεται τελικά να διαφέρουν από αυτούς
τους υπολογισμούς.
Οι εκτιμήσεις και κρίσεις της Διοίκησης επανεξετάζονται διαρκώς και βασίζονται σε ιστορικά δεδομένα και
προσδοκίες για μελλοντικά γεγονότα, που κρίνονται εύλογες σύμφωνα με τα ισχύοντα.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
69
Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και παραδοχές
Η χρήση εκτιμήσεων και παραδοχών της Διοίκησης συνοψίζεται στις ακόλουθες περιοχές:
α) Αναπροσαρμογή αξίας οικοπέδων και κτιρίων
Ο Όμιλος αποτιμά τα οικόπεδα και κτίρια (ιδιοχρησιμοποιούμενα και επενδυτικά) στην εύλογη αξία τους. Η
όποια μεταβολή στην εύλογη αξία καταχωρείται για τα επενδυτικά ακίνητα σε διακριτή γραμμή στα
αποτελέσματα, όπως προβλέπεται από το ΔΛΠ 40 Επενδύσεις σε ακίνητα, ενώ για τα ιδιοχρησιμοποιούμενα
ακίνητα στα Λοιπά Συνολικά Έσοδα (αποθεματικό αναπροσαρμογής ακινήτων). Ο Όμιλος προσέλαβε
ανεξάρτητους εξειδικευμένους εκτιμητές για τον προσδιορισμό της εύλογης αξίας κατά την 31 Δεκεμβρίου 2024.
Η εύλογη αξία των οικοπέδων και κτιρίων προσδιορίστηκε με τη μέθοδο των συγκριτικών στοιχείων
χρησιμοποιώντας στοιχεία αντίστοιχων συναλλαγών προσαρμοσμένων στις ιδιαιτερότητες των οικοπέδων και
κτιρίων του Ομίλου και με τη μέθοδο του εισοδήματος.
β) Απομείωση αξίας μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων
Θέμα απομείωσης υφίσταται όταν η λογιστική αξία ενός περιουσιακού στοιχείου ή μονάδας δημιουργίας
ταμειακών ροών υπερβαίνει την ανακτήσιμη αξία του, η οποία είναι η μεγαλύτερη αξία μεταξύ της εύλογης αξίας
μείον το απαιτούμενο για την πώληση κόστος και της αξίας χρήσεως του περιουσιακού στοιχείου. Ο
υπολογισμός της εύλογη αξίας μείον το απαιτούμενο για την πώληση κόστος γίνεται με βάση τα διαθέσιμα
δεδομένα από δεσμευτικές πράξεις πώλησης σε συναλλαγές σε καθαρά εμπορική βάση παρόμοιων
περιουσιακών στοιχείων ή διαθέσιμες τιμές στην αγορά μειωμένες με το κόστος της διάθεσης του περιουσιακού
στοιχείου.
Ο υπολογισμός της αξίας χρήσης βασίζεται σε μια μέθοδο προεξόφλησης ταμειακών ροών. Οι ταμειακές ροές
προκύπτουν από τον προϋπολογισμό για τα επόμενα πέντε χρόνια και δεν περιλαμβάνουν τυχόν έξοδα
αναδιάρθρωσης για τα οποία ο Όμιλος δεν έχει ακόμη δεσμευθεί ή σημαντικές μελλοντικές επενδύσεις που θα
ενισχύσουν την απόδοση του συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου. Το ανακτήσιμο ποσό επηρεάζεται από το
προεξοφλητικό επιτόκιο που χρησιμοποιείται για την προεξόφληση των ταμειακών ροών, τις αναμενόμενες
μελλοντικές ταμειακές ροές και τον ρυθμό ανάπτυξης που χρησιμοποιήθηκε για τους σκοπούς του
προϋπολογισμού.
γ) Φόροι
Υπάρχει σχετική αβεβαιότητα όσον αφορά την ερμηνεία των πολύπλοκων φορολογικών ρυθμίσεων, τις αλλαγές
στη φορολογική νομοθεσία καθώς και το ποσό των μελλοντικών φορολογητέων κερδών. Λαμβάνοντας υπόψη
τα ανωτέρω, οι διαφορές που προκύπτουν μεταξύ των πραγματικών αποτελεσμάτων και των παραδοχών που
έγιναν, ή οι μελλοντικές μεταβολές σε υποθέσεις και παραδοχές θα μπορούσαν να απαιτήσουν μελλοντικές
αναπροσαρμογές στο φόρο εισοδήματος και το σχετικό έξοδο που ήδη έχει αναγνωριστεί. Ο Όμιλος σχηματίζει
προβλέψεις που βασίζονται σε εύλογες εκτιμήσεις, για τις πιθανές συνέπειες των ελέγχων από τις φορολογικές
αρχές των αντίστοιχων χωρών στις οποίες δραστηριοποιείται. Το ύψος των εν λόγω προβλέψεων βασίζεται σε
διάφορους παράγοντες, όπως η εμπειρία των προηγούμενων φορολογικών ελέγχων και διάφορες ερμηνείες των
φορολογικών ρυθμίσεων.
Οι αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις αναγνωρίζονται για όλες τις διαθέσιμες φορολογικές ζημίες κατά
την έκταση που είναι πιθανό ότι φορολογητέα κέρδη θα είναι διαθέσιμα έναντι των οποίων μπορούν να
χρησιμοποιηθούν οι ζημίες αυτές. Σημαντικές εκτιμήσεις είναι απαραίτητες για τον καθορισμό του ύψους της
αναβαλλόμενης φορολογικής απαίτησης που μπορεί να αναγνωριστεί, με βάση το πιθανό χρονοδιάγραμμα και
το ύψος των μελλοντικών φορολογητέων κερδών.
Περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τους φόρους παρουσιάζονται στη Σημείωση 10.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
70
δ) Πορεία εκτέλεσης των έργων
Ο Όμιλος προβαίνει σε εκτιμήσεις σχετικές με την πορεία εκτέλεσης των έργων που έχει αναλάβει, σε εφαρμογή
των προβλέψεων των ΔΠΧΑ 15 «Έσοδα από συμβάσεις με πελάτες», επί τη βάσει των οποίων διαμορφώνεται το
ύψος των εσόδων. Η εκτίμηση της φάσης ολοκλήρωσης των αναληφθέντων έργων γίνεται από τους Υπευθύνους
των έργων οι οποίοι χρησιμοποιούν ως σταθερά το παραχθέν έργο (ανθρωποώρες και συμβατικά στάδια
ολοκλήρωσης του έργου) σε σχέση με τις αναληφθείσες συμβατικές υποχρεώσεις.
Η ίδια μεθοδολογία και διαδικασία ακολουθείται και στον προσδιορισμό των δαπανών τυχόν υπεργολάβων των
διαφόρων έργων. Το ποσοστό ολοκλήρωσης των έργων που έχει χρησιμοποιηθεί στον προσδιορισμό των εσόδων
χρησιμοποιείται και στον προσδιορισμό των εξόδων των υπεργολάβων αυτών, εκτός εξαιρετικών περιπτώσεων
που αυτό πρέπει να αιτιολογείται.
Οι παραπάνω εκτιμήσεις των Υπευθύνων των έργων παρακολουθούνται, ελέγχονται και επικυρώνονται από τη
Διοίκηση της Εταιρείας και των θυγατρικών πριν λάβουν την οριστική μορφή τους στις Οικονομικές Καταστάσεις.
ε) Προβλέψεις αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών εμπορικών απαιτήσεων
Για τον υπολογισμό των αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών, ο Όμιλος διενεργεί ανάλυση με βάση το ιστορικό της
εισπραξιμότητας των απαιτήσεων αλλά και με βάση προβλέψεις για τη μελλοντική οικονομική κατάσταση των
πελατών, των συνθηκών της αγοράς αλλά και του ευρύτερου του οικονομικού περιβάλλοντος. Σε κάθε
ημερομηνία αναφοράς, γίνεται επικαιροποίηση των βασικών παραμέτρων υπολογισμού. Η αξιολόγηση των
ιστορικών στοιχείων αλλά και της μελλοντικής οικονομικής κατάστασης των πελατών εμπεριέχει σημαντικές
εκτιμήσεις. Ως εκ τούτου, το τελικό ύψος των πιστωτικών ζημιών ενδέχεται να διαφέρει από τον υπολογισμού
του ύψους της αθέτησης των υποχρεώσεων των πελατών.
4. Πληροφόρηση κατά τομέα
Ένας λειτουργικός τομέας είναι συστατικό μέρος μίας οικονομικής οντότητας ο οποίος διεξάγει επιχειρηματικές
δραστηριότητες από τις οποίες πραγματοποιούνται έσοδα και έξοδα. Τα λειτουργικά αποτελέσματά του
εξετάζονται τακτικά από τη Διοίκηση του Ομίλου για τη λήψη επιχειρηματικών αποφάσεων. Η πληροφόρηση
που γνωστοποιείται είναι αυτή που χρησιμοποιεί η Διοίκηση εσωτερικά για την αξιολόγηση της απόδοσης των
λειτουργικών τομέων και για την κατανομή πόρων. Η απόδοση των τομέων αξιολογείται με βάση τα
αποτελέσματα προ φόρων.
Ο Όμιλος είναι οργανωμένος σε λειτουργικούς τομείς με βάση κυρίως τις υπηρεσίες που παρέχει, ως εξής:
• Συμβουλευτικές υπηρεσίες
• Δίκτυο επιχειρήσεων συμβούλων εξωτερικού. Ο τομέας αυτός περιλαμβάνει τις επιχειρήσεις παροχής
συμβουλευτικών υπηρεσιών που έχουν δημιουργηθεί στο εξωτερικό μέσω της θυγατρικής Εταιρείας
συμμετοχών στη Βουλγαρία.
Η πληροφόρηση κατά τομέα του Ομίλου για την κλειόμενη χρήση 01.01 – 31.12.2024 παρουσιάζεται παρακάτω:
Συμβουλευτικές Δίκτυο επιχειρήσεων Σύνολο Προσαρμογές και Ενοποιημένο 01.01.-31.12.2024 υπηρεσίες συμβούλων εξωτερικού Τομέων Απαλοιφές σύνολο Έσοδα Προς εξωτερικούς πελάτες 5.578.339,54 82.905,07 5.661.244,61 5.661.244,61 Ενδοεταιρικά - 2.000,00 2.000,00 (2.000,00) - 5.578.339,54 84.905,07 5.663.244,61 (2.000,00) 5.661.244,61 Κέρδη / (Ζημίες) προ φόρου 2.558.803,85 (18.842,04) 2.539.961,81 56.899,66 2.596.861,47
Οι αντίστοιχες πληροφορίες της συγκριτικής χρήσης 01.01 – 31.12.2023 παρουσιάζονται παρακάτω:
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
71
Συμβουλευτικές Δίκτυο επιχειρήσεων Σύνολο Προσαρμογές και Ενοποιημένο 01.01.-31.12.2023 υπηρεσίες συμβούλων εξωτερικού Τομέων Απαλοιφές σύνολο Έσοδα Προς εξωτερικούς πελάτες 4.751.279,08 319.924,92 5.071.204,00 5.071.204,00 Ενδοεταιρικά - 2.000,00 2.000,00 (2.000,00) - 4.751.279,08 321.924,92 5.073.204,00 (2.000,00) 5.071.204,00 Κέρδη / (Ζημίες) προ φόρου 2.284.081,21 76.009,41 2.360.090,63 95.372,21 2.455.462,83
Τα έσοδα μεταξύ τομέων απαλείφονται κατά την ενοποίηση και περιλαμβάνονται στη στήλη «προσαρμογές και
οι απαλοιφές».
Γεωγραφική Πληροφόρηση:
Πωλήσεις προς εξωτερικούς πελάτες
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 Πωλήσεις εσωτερικού 4.233.232,22 4.566.810,80 4.233.232,22 4.566.810,80 Πωλήσεις εξωτερικού 1.428.012,39 504.393,20 1.345.107,32 184.468,28 ΣΥΝΟΛΟ ΠΩΛΗΣΕΩΝ 5.661.244,61 5.071.204,00 5.578.339,54 4.751.279,08
Μη κυκλοφορούντα στοιχεία Ενεργητικού:
Ο ΟΜΙΛΟΣ 31.12.2024 31.12.2023 Εσωτερικού 5.938.448,20 5.602.936,85 Εξωτερικού 1.000,21 - Ενοποιημένο Σύνολο μη Κυκλοφορούντων Περιουσιακών Στοιχείων 5.939.448,41 5.602.936,85
Στα μη κυκλοφορούντα στοιχεία Ενεργητικού περιλαμβάνονται τα ενσώματα και άυλα περιουσιακά στοιχεία, οι
λοιποί συμμετοχικοί τίτλοι, οι επενδύσεις σε συγγενείς επιχειρήσεις και οι λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις.
5. Άλλα Έσοδα
Τα Άλλα Έσοδα που περιλαμβάνονται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις αναλύονται ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 Έσοδα παρεπόμενων ασχολιών 153.542,15 209.604,62 153.542,16 209.604,62 Έσοδα ενοικίων 267.762,19 187.643,83 267.762,19 187.643,83 Έσοδα απόσβεσης επιχορηγήσεων 66.349,38 65.132,32 66.349,38 65.132,32 Χρησιμοποιημένες προβλέψεις - 84.356,62 - 84.356,62 Κέρδη πώλησης παγίων - 2.047,01 - 2.047,01 Λοιπά έσοδα 3.119,42 10.624,27 2.072,73 7.501,13 Διαγραφή υποχρεώσεων 97.910,00 130.187,63 - 31.387,64 588.683,14 689.596,30 489.726,46 587.673,17
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
72
6. Άλλα Έξοδα
Τα Άλλα Έξοδα που περιλαμβάνονται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις αναλύονται ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 Πρόστιμα και προσαυξήσεις (3.927,47) (3.452,46) (3.927,47) (3.452,46) Διαγραφή απαιτήσεων - (21.321,57) - (21.321,57) Συναλλαγματικές διαφορές - 0,02 - 0,02 Πρόβλεψη επισφαλών λοιπών απαιτήσεων (11.919,01) (10.347,43) (11.919,01) (10.347,43) Ζημιές πώλησης συμμετοχών (21.248,20) - (21.248,20) - Λοιπά έξοδα (9.667,74) (22.425,85) (5.262,86) (13.068,06) (46.762,42) (57.547,29) (42.357,54) (48.189,50)
7. Αποσβέσεις
Οι αποσβέσεις που περιλαμβάνονται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις αναλύονται ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01- 01.01- 01.01- 01.01-31.12.2024 31.12.2023 31.12.2024 31.12.2023 Αποσβέσεις ενσώματων παγίων περιουσιακών στοιχείων (σημείωση 12) 37.066,57 31.926,43 36.791,21 31.926,43 Αποσβέσεις δικαιωμάτων χρήσεως παγίων (σημείωση 14) 39.690,33 37.609,79 39.690,33 37.609,79 Αποσβέσεις άυλων περιουσιακών στοιχείων (σημείωση 13) 1.377,22 1.094,23 1.377,22 1.094,23 78.134,12 70.630,45 77.858,76 70.630,45
Οι παραπάνω αποσβέσεις μερίζονται στις λειτουργίες του Ομίλου και της Εταιρείας ως ακολούθως:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01- 01.01- 01.01- 01.01-31.12.2024 31.12.2023 31.12.2024 31.12.2023 Κόστος πωλήσεων 46.715,25 42.378,27 46.715,25 42.378,27 Έξοδα διάθεσης 19.464,69 17.657,61 19.464,69 17.657,61 Έξοδα διοίκησης 11.954,17 10.594,57 11.678,81 10.594,57 78.134,12 70.630,45 77.858,76 70.630,45
8. Έξοδα μισθοδοσίας
Τα έξοδα μισθοδοσίας που περιλαμβάνονται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις αναλύεται ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 Μισθοί 975.084,60 635.710,48 930.064,03 590.689,91 Εργοδοτικές εισφορές 222.961,54 172.242,18 215.522,81 164.803,45 Παρεπόμενες παροχές 105.437,62 254.918,27 105.437,62 254.918,27 Πρόβλεψη αποζημίωσης προσωπικού - Σημείωση 29 16.970,42 14.212,01 16.970,42 14.212,01 Σύνολο 1.320.454,18 1.077.082,94 1.267.994,88 1.024.623,64
Τα έξοδα μισθοδοσίας έχουν επιβαρύνει την Κατάσταση Αποτελεσμάτων ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 Κόστος πωλήσεων 962.297,13 783.837,19 924.035,20 746.225,29 Έξοδα Διοίκησης 237.304,82 193.809,14 227.844,30 184.000,76 Έξοδα Διάθεσης 118.658,99 97.039,40 113.922,15 92.000,38 Χρηματοοικονομικό κόστος 2.193,23 2.397,21 2.193,23 2.397,21 Σύνολο 1.320.454,18 1.077.082,94 1.267.994,88 1.024.623,64
Οι αμοιβές των ελεγκτών κατά τη διάρκεια της χρήσης 2024: α) για τον υποχρεωτικό έλεγχο των Οικονομικών
Καταστάσεων: Εταιρεία: 7 χιλ., β) για το φορολογικό πιστοποιητικό: Εταιρεία: € 5,2 χιλ. και γ) για τις
επιτρεπόμενες μη ελεγκτικές υπηρεσίες: Εταιρεία: € 2 χιλ. Πέραν των ανωτέρω υπηρεσιών, δεν παρέχονται άλλες
υπηρεσίες από τους ελεγκτές.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
73
9. Χρηματοοικονομικό κόστος
Το χρηματοοικονομικό κόστος (καθαρό) που περιλαμβάνεται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις
αναλύεται ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 Πιστωτικοί τόκοι 228,25 128,37 0,17 128,37 Έσοδα επενδύσεων σε τραπεζικά ομόλογα 17.917,80 15.094,82 17.917,80 15.094,82 Χρεωστικοί τόκοι (445,49) (75.057,70) - (74.637,16) Προμήθειες και έξοδα τραπεζών (19.845,16) (22.023,05) (19.845,16) (22.023,05) Χρηματοοικονομικό κόστος υποχρέωσης παροχών προσωπικού (2.397,21) (2.397,21) (2.397,21) (2.397,21) Χρηματοοικονομικό κόστος μισθώσεων (57.276,70) (61.694,79) (57.276,70) (61.694,79) ΣΥΝΟΛΑ (61.818,51) (145.949,56) (61.601,10) (145.529,02)
10. Φόρος εισοδήματος
Ο φόρος εισοδήματος που αναγνωρίστηκε στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων του Ομίλου και της Εταιρείας
αναλύεται ως ακολούθως:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 Τρέχων φόρος εισοδήματος (135.522,27) (145.753,11) (135.522,27) (145.753,11) Αναστροφή φόρου προηγούμενης χρήσης 36.695,79 - 36.695,79 - Αναβαλλόμενος φόρος εισοδήματος (458.076,04) (217.039,38) (458.076,04) (217.039,38) (556.902,52) (362.792,49) (556.902,52) (362.792,49)
Στον πίνακα που ακολουθεί παρατίθεται συμφωνία μεταξύ του πραγματικού εξόδου φόρου και των κερδών προ
φόρου πολλαπλασιαζόμενα με τον τρέχοντα συντελεστή φόρου εισοδήματος, 22% (συντελεστής φόρου
εισοδήματος χρήσης 2023, 22%).
O ΟΜΙΛΟΣ H ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-01.01-01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2023 31.12.2024 31.12.2024 Αποτελέσματα προ φόρων 2.596.861,47 2.455.462,83 2.558.803,85 2.284.081,21 Συντελεστής φόρου 22% 22% 22% 22% Αναμενόμενο έξοδο φόρου 571.309,52 540.201,82 562.936,85 502.497,87 Προσαρμογές για έξοδα που δεν εκπίπτουν για φορολογικούς σκοπούς 30.800,00 94.994,34 30.800,00 94.994,34 Προσαρμογή για έκπτωση φόρου επί εξόδου που έχει καταχωρηθεί απευθείας στην καθαρή θέση - (579,70) - (579,70) Λοιπά εκπεστέα φορολογικά έξοδα για τα οποία δεν είχε αναγνωριστεί αναβαλλόμενη φορολογική απαίτηση (8.511,21) (28.544,79) (138,54) (28.544,79) Αναστροφή φόρου προηγούμενης χρήσης (36.695,79) - (36.695,79) - Χρήση φορολογικών ζημιών για τις οποίες δεν είχε αναγνωρισθεί αναβαλλόμενη φορολογία 0,00 (243.279,18) 0,00 (205.575,23) Πραγματικό έξοδο φόρου 556.902,52 362.792,49 556.902,52 362.792,49 Πραγματικός συντελεστής φόρου 21,45% 14,77% 21,76% 15,88%
Αναφορικά με τη χρήση 2024, η Εταιρεία έχει υπαχθεί στον φορολογικό έλεγχο των Ορκωτών Ελεγκτών
Λογιστών. Ο φορολογικός έλεγχος βρίσκεται σε εξέλιξη και το σχετικό φορολογικό πιστοποιητικό αναμένεται να
χορηγηθεί μετά την έγκριση των Οικονομικών Καταστάσεων της χρήσης 2024. Αν μέχρι την ολοκλήρωση του
φορολογικού ελέγχου προκύψουν πρόσθετες φορολογικές υποχρεώσεις, εκτιμάται ότι αυτές δεν θα έχουν
ουσιώδη επίδραση στις Οικονομικές Καταστάσεις της Εταιρείας.
Αναφορικά με τις ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις της μητρικής και της θυγατρικής ανέρχονται σε 5 φορολογικά
έτη.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
74
Σε έναν μελλοντικό φορολογικό έλεγχο των σχετικών ανέλεγκτων χρήσεων είναι πιθανόν να επιβληθούν
πρόσθετοι φόροι και προσαυξήσεις. Ο Όμιλος και η Εταιρεία θεωρούν ότι έχουν σχηματίσει επαρκείς
προβλέψεις έναντι των πρόσθετων φόρων που πιθανόν να προκύψουν κατά τους μελλοντικούς φορολογικούς
ελέγχους, βάσει των ευρημάτων των φορολογικών ελέγχων προηγούμενων ετών και προγενέστερων
διερμηνειών των φορολογικών νόμων. Το ποσό των προβλέψεων που έχει σχηματισθεί για πιθανούς
πρόσθετους φόρους που θα προκύψουν από τον οριστικό φορολογικό έλεγχο των ανέλεγκτων χρήσεων
ανέρχεται την 31
η
Δεκεμβρίου 2024 σε € 124.103,43 για τον Όμιλο και την Εταιρεία.
Αναβαλλόμενη φορολογία
Αναβαλλόμενοι φόροι εισοδήματος υπολογίζονται σε όλες τις προσωρινές φορολογικές διαφορές,
χρησιμοποιώντας τον φορολογικό συντελεστή που θα ισχύει κατά τη χρήση που μία απαίτηση πραγματοποιείται
ή μία υποχρέωση διακανονίζεται και λαμβάνοντας υπόψη τους φορολογικούς συντελεστές που έχουν θεσπιστεί
μέχρι την ημερομηνία των Οικονομικών Καταστάσεων. Οι αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις
συμψηφίζονται με τις αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις όταν υπάρχει ένα δυνάμενο να ασκηθεί νόμιμα
δικαίωμα για συμψηφισμό και υπόκεινται και τα δύο στην ίδια φορολογική αρχή. Στις συνημμένες Οικονομικές
Καταστάσεις η αναβαλλόμενη φορολογία εμφανίζεται συμψηφιστικά ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2024 31.12.2023 31.12.2024 31.12.2023 Αναβαλλόμενη φορολογική απαίτηση 360.932,38 372.315,92 360.932,38 372.315,92 Αναβαλλόμενη φορολογική υποχρέωση (1.784.182,69) (1.327.789,95) (1.784.182,69) (1.327.789,95) (1.423.250,31) (955.474,03) (1.423.250,31) (955.474,03)
Η κίνηση της αναβαλλόμενης φορολογίας του Ομίλου και της Εταιρείας αναλύεται στον παρακάτω πίνακα:
ηηΥπόλοιπο την 31(Χρεώσεις) / (Χρεώσεις) / Υπόλοιπο την 1Πιστώσεις στα Πιστώσεις στα Λοιπά Ιανουαρίου 2023 Δεκεμβρίου 2023 Αποτελέσματα Συνολικά έσοδα Άυλα περιουσιακά στοιχεία -6.898,56 -218,25 0,00 -7.116,81 Ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία -890.843,34 -55.099,38 -9.698,96 -955.641,68 Υποχρεώσεις από μισθώσεις 243.921,59 -13.674,17 0,00 230.247,42 Επιχορηγήσεις επενδύσεων παγίων 18.572,93 -623,19 0,00 17.949,74 Πρόβλεψη επισφαλών απαιτήσεων 27.538,42 -16.282,02 0,00 11.256,40 Πρόβλεψη αποζημίωσης προσωπικού 14.881,68 3.375,23 -1.483,90 16.773,01 Επενδύσεις σε συγγενείς επιχειρήσεις 0,00 8.800,00 0,00 8.800,00 Χρηματοοικονομικά στοιχεία στην εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων 0,00 -3.397,21 0,00 -3.397,21 Επιμέτρηση ΧΣΔΠ 119.680,27 -119.680,27 0,00 0,00 Φορολογικές ζημίες 96.178,76 -96.178,76 0,00 0,00 Δεδουλευμένα έργα -469.080,55 107.446,31 0,00 -361.634,24 Δεδουλευμένες δαπάνες 108.303,02 -21.013,67 0,00 87.289,35 Λοιπά 10.494,00 -10.494,00 0,00 0,00 Σύνολο -727.251,79 -217.039,38 -11.182,86 -955.474,03 ηηΥπόλοιπο την 31(Χρεώσεις) / (Χρεώσεις) / Υπόλοιπο την 1Πιστώσεις στα Πιστώσεις στα Λοιπά Ιανουαρίου 2024 Δεκεμβρίου 2024 Αποτελέσματα Συνολικά έσοδα Άυλα περιουσιακά στοιχεία -7.116,81 1.635,98 0,00 -5.480,83 Ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία -955.641,68 -59.645,81 -9.861,68 -1.025.149,17 Υποχρεώσεις από μισθώσεις 230.247,42 -28.938,96 0,00 201.308,46 Επιχορηγήσεις επενδύσεων παγίων 17.949,74 -623,19 0,00 17.326,55 Πρόβλεψη επισφαλών απαιτήσεων 11.256,40 2.622,18 0,00 13.878,58 Πρόβλεψη αποζημίωσης προσωπικού 16.773,01 3.733,50 161,44 20.667,95 Επενδύσεις σε συγγενείς επιχειρήσεις 8.800,00 0,00 0,00 8.800,00 Χρηματοοικονομικά στοιχεία στην εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων -3.397,21 -3.783,10 0,00 -7.180,31 Δεδουλευμένα έργα -361.634,24 -384.738,13 0,00 -746.372,37 Δεδουλευμένες δαπάνες 87.289,35 11.661,49 0,00 98.950,84 Σύνολο -955.474,03 -458.076,04 -9.700,24 -1.423.250,31
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
75
11. Κέρδη / (Ζημίες) ανά μετοχή
Τα βασικά κέρδη / (ζημίες) ανά μετοχή υπολογίζονται με διαίρεση του κέρδους ή της ζημίας, μετά από φόρους
και μη ελέγχουσες συμμετοχές, που αναλογεί στους κατόχους κοινών μετοχών της Μητρικής Εταιρείας με τον
μέσο σταθμισμένο αριθμό κοινών μετοχών που είναι σε κυκλοφορία κατά τη διάρκεια της χρήσης. Κατά την 31
η
Δεκεμβρίου 2024, ο συνολικός αριθμός των κοινών μετοχών της Εταιρείας ανέρχεται σε 15.083.480 μετοχές.
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 Καθαρά κέρδη αποδιδόμενα στους μετόχους της Μητρικής 2.049.527,14 2.055.425,73 2.001.901,34 1.921.288,72 Σταθμισμένος μέσος αριθμός μετοχών 15.083.480 14.882.795 15.083.480 14.882.795 Κέρδη ανά μετοχή 0,1359 0,1381 0,1327 0,1291
12. Ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία
Τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία του Ομίλου αναλύονται ως ακολούθως:
Κίνηση 1.1. - 31.12.2024 Μεταφορικά Λοιπός Οικόπεδα Κτίρια Σύνολο μέσα εξοπλισμός Αξίες κτήσης Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2024 86.321,76 737.950,24 87.750,96 1.120.888,29 2.032.911,25 Προσθήκες 0,00 78.935,59 53.010,00 41.876,76 173.822,35 Μειώσεις 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Επανεκτίμηση αξίας ακινήτων σε Λοιπά Συνολικά Έσοδα 0,00 40.866,09 0,00 0,00 40.866,09 Υπόλοιπο την 31.12.2024 86.321,76 857.751,92 140.760,96 1.162.765,05 2.247.599,69 Αποσβέσεις Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2024 0,00 0,00 66.413,17 1.035.512,96 1.101.926,13 Αποσβέσεις χρήσης 0,00 3.959,74 7.106,27 26.000,56 37.066,57 Αποσβέσεις μειώσεων 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Επανεκτίμηση αξίας ακινήτων σε Λοιπά Συνολικά Έσοδα 0,00 (3.959,74) 0,00 0,00 (3.959,74) Σύνολο αποσβέσεων 31.12.2024 0,00 0,00 73.519,44 1.061.513,52 1.135.032,96 Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2024 86.321,76 857.751,92 67.241,52 101.251,53 1.112.566,73
Κίνηση 1.1. - 31.12.2023 Λοιπός Οικόπεδα Κτίρια Μεταφορικά Σύνολο εξοπλισμός μέσα Αξίες κτήσης Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2023 86.321,76 697.246,24 87.751,01 1.104.456,57 1.975.775,58 Προσθήκες 0,00 0,00 0,00 16.431,72 16.431,72 Μειώσεις 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Επανεκτίμηση αξίας ακινήτων σε Λοιπά Συνολικά Έσοδα 0,00 40.704,00 0,00 0,00 40.704,00 Υπόλοιπο την 31.12.2023 86.321,76 737.950,24 87.750,96 1.120.888,29 2.032.911,25 Αποσβέσεις Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2023 0,00 0,00 59.622,46 1.013.759,39 1.073.381,85 Αποσβέσεις χρήσης 0,00 3.382,15 6.790,71 21.753,57 31.926,43 Αποσβέσεις μειώσεων 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Επανεκτίμηση αξίας ακινήτων σε Λοιπά Συνολικά Έσοδα 0,00 (3.382,15) 0,00 0,00 (3.382,15) Σύνολο αποσβέσεων 31.12.2023 0,00 0,00 66.413,17 1.035.512,96 1.101.926,13 Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2023 86.321,76 737.950,24 21.337,79 85.375,33 930.985,12
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
76
Τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία της Εταιρείας αναλύονται ως ακολούθως:
Κίνηση 1.1. - 31.12.2024 Μεταφορικά Λοιπός Οικόπεδα Κτίρια Σύνολο μέσα εξοπλισμός Αξίες κτήσης Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2024 86.321,76 737.950,24 91.167,94 1.168.115,10 2.083.555,04 Προσθήκες 0,00 78.935,59 53.010,00 40.601,18 172.546,77 Μειώσεις 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Επανεκτίμηση αξίας ακινήτων σε Λοιπά Συνολικά Έσοδα 0,00 40.866,09 0,00 0,00 40.866,09 Υπόλοιπο την 31.12.2024 86.321,76 857.751,92 144.177,94 1.208.716,28 2.296.967,90 Αποσβέσεις Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2024 0,00 0,00 69.830,18 1.082.739,74 1.152.569,92 Αποσβέσεις χρήσης 0,00 3.959,74 7.106,27 25.725,20 36.791,21 Αποσβέσεις μειώσεων 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Επανεκτίμηση αξίας ακινήτων σε Λοιπά Συνολικά Έσοδα 0,00 (3.959,74) 0,00 0,00 (3.959,74) Σύνολο αποσβέσεων 31.12.2024 0,00 0,00 76.936,45 1.108.464,94 1.185.401,39 Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2024 86.321,76 857.751,92 67.241,49 100.251,34 1.111.566,51 Κίνηση 1.1. - 31.12.2023 Μεταφορικά Λοιπός Οικόπεδα Κτίρια Σύνολο μέσα εξοπλισμός Αξίες κτήσης Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2023 86.321,76 697.246,24 91.167,99 1.151.683,38 2.026.419,37 Προσθήκες 0,00 0,00 0,00 16.431,72 16.431,72 Μειώσεις 0,00 0,00 (0,05) 0,00 (0,05) Επανεκτίμηση αξίας ακινήτων σε Λοιπά Συνολικά Έσοδα 0,00 40.704,00 0,00 0,00 40.704,00 Υπόλοιπο την 31.12.2023 86.321,76 737.950,24 91.167,94 1.168.115,10 2.083.555,04 Αποσβέσεις Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2023 0,00 0,00 63.039,47 1.060.986,17 1.124.025,64 Αποσβέσεις χρήσης 0,00 3.382,15 6.790,71 21.753,57 31.926,43 Αποσβέσεις μειώσεων 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Επανεκτίμηση αξίας ακινήτων σε Λοιπά Συνολικά Έσοδα 0,00 (3.382,15) 0,00 0,00 (3.382,15) Σύνολο αποσβέσεων 31.12.2023 0,00 0,00 69.830,18 1.082.739,74 1.152.569,92 Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2023 86.321,76 737.950,24 21.337,76 85.375,36 930.985,12
Δεν υπάρχουν πάγια σε αδράνεια καθώς και πάγια που αποσύρθηκαν από την εκμετάλλευση.
Επί των ακινήτων της Εταιρείας έχουν εγγραφεί προσημειώσεις υποθήκης, συνολικού ύψους € 1.580.000,00
(31.12.2023: € 1.580.000,00). Οι ως άνω προσημειώσεις χορηγήθηκαν προς εξασφάλιση τραπεζικού δανεισμού
προηγούμενων ετών, ο οποίος σήμερα έχει ήδη εξοφληθεί. Η Εταιρεία έχει εκκινήσει τη διαδικασία εξάλειψης
των ως άνω προσημειώσεων. Μέχρι σήμερα παραμένουν ενεργές οι προσημειώσεις υπέρ του ΕΦΚΑ ποσού €
230.264,69.
Κατά την 31η Δεκεμβρίου 2024 η Εταιρεία και ο Όμιλος δεν είχαν δεσμεύσεις για αγορά ενσώματων
ακινητοποιήσεων.
Στη χρήση 2020 εφαρμόστηκαν οι διατάξεις του ΔΛΠ 40 Επενδύσεις σε ακίνητα και συγκεκριμένα οι παρ.61-62
για την αλλαγή χρήσης ιδιοχρησιμοποιούμενου ακίνητου σε επενδυτικό και ως εκ τούτου το 84% της αξίας του
ακινήτου (γήπεδο & κτίριο) μεταφέρθηκε στα επενδυτικά ακίνητα βάσει των τμ2 που χρησιμοποιούσε η Εταιρεία
για τις ανάγκες της λειτουργίας της.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
77
Η Εταιρεία αποτιμά τα οικόπεδα και κτίρια (ιδιοχρησιμοποιούμενα και επενδυτικά) στην εύλογη αξία τους. Η
Εταιρεία προσέλαβε ανεξάρτητο εξειδικευμένο εκτιμητή (μέλος στο μητρώο πιστοποιημένων εκτιμητών) για τον
προσδιορισμό της εύλογης αξίας κατά την 31η Δεκεμβρίου 2024. Η εύλογη αξία των οικοπέδων και κτιρίων
προσδιορίστηκε με τη μέθοδο των συγκριτικών στοιχείων χρησιμοποιώντας στοιχεία αντίστοιχων συναλλαγών,
προσαρμοσμένων στις ιδιαιτερότητες των οικοπέδων και κτιρίων της Εταιρείας και τη μέθοδο του εισοδήματος
εφαρμόζοντας ίσο συντελεστή βαρύτητας (50% - 50%) καθώς βασίζονται σε εξίσου αξιόπιστες παραδοχές και
συγκριτικά στοιχεία. Δεν υπάρχει μεταβολή της μεθόδου εκτίμησης σε σχέση με την προηγούμενη χρήση.
Σύμφωνα με την εκτίμηση η εύλογη αξία των οικοπέδων ανέρχεται σε € 593.462 (31.12.2023: € 563.789) και των
κτιρίων σε € 4.852.438 (31.12.2023: € 4.587.911). Οι διαφορές από την επιμέτρηση σε εύλογη αξία ανήλθαν σε
€ 287.994 (31.12.2023: € 254.400) εκ των οποίων καταχωρήθηκαν σε διακριτή γραμμή στα αποτελέσματα €
247.128 όπως προβλέπεται από το ΔΛΠ 40 Επενδύσεις σε ακίνητα και € 44.826 συμπεριλήφθηκαν στο
αποθεματικό εύλογης αξίας μείον τις αποσβέσεις των κτιρίων ποσού € 3.960 όπου καταχωρίζονται στα
αποτελέσματα, διότι οι συσσωρευμένες αποσβέσεις των κτιρίων μηδενίζονται και η καθαρή λογιστική αξία τους
επαναπροσδιορίζεται στην εύλογη αξία.
Η επιμέτρηση της εύλογης αξίας του οικοπέδου και των κτιρίων εντάσσεται στο Επίπεδο 2 της ιεραρχίας εύλογης
αξίας καθώς προσδιορίζεται με τη χρήση παρατηρήσιμων δεδομένων της αγοράς.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα του Ομίλου και της Εταιρείας αναλύονται ως ακολούθως:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 2024 2023 2024 2023 Υπόλοιπο 1η Ιανουαρίου 4.327.428,00 4.113.732,00 4.327.428,00 4.113.732,00 Διαφορά επιμέτρησης στην εύλογη αξία 247.128,00 213.696,00 247.128,00 213.696,00 Υπόλοιπο 31η Δεκεμβρίου 4.574.556,00 4.327.428,00 4.574.556,00 4.327.428,00
13. Άυλα περιουσιακά στοιχεία
Τα άυλα περιουσιακά στοιχεία του Ομίλου αναλύονται ως ακολούθως:
Κίνηση 1.1. - 31.12.2024 Λογισμικά Προγράμματα Αξίες κτήσης Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2024 1.019.338,70 Προσθήκες 5.120,02 Υπόλοιπο την 31.12.2024 1.024.458,72 Αποσβέσεις και απομειώσεις Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2024 1.014.810,42 Αποσβέσεις χρήσης 1.377,22 Σύνολο αποσβέσεων 31.12.2024 1.016.187,64 Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2024 8.271,08 Κίνηση 1.1. - 31.12.2023 Λογισμικά Προγράμματα Αξίες κτήσης Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2023 1.017.148,90 Προσθήκες 2.189,80 Υπόλοιπο την 31.12.2023 1.019.338,70 Αποσβέσεις και απομειώσεις Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2023 1.013.716,19 Αποσβέσεις χρήσης 1.094,23 Σύνολο αποσβέσεων 31.12.2023 1.014.810,42 Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2023 4.528,28
Δεν υπήρξαν ενδείξεις απομείωσης των λοιπών άυλων περιουσιακών στοιχείων που υπόκεινται σε απόσβεση.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
78
Τα άυλα περιουσιακά στοιχεία της Εταιρείας αναλύονται ως ακολούθως:
Κίνηση 1.1. - 31.12.2024 Λογισμικά Προγράμματα Αξίες κτήσης Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2024 1.018.985,73 Προσθήκες 5.120,02 Υπόλοιπο την 31.12.2024 1.024.105,75 Αποσβέσεις Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2024 1.014.457,45 Αποσβέσεις χρήσης 1.377,22 Σύνολο αποσβέσεων 31.12.2024 1.015.834,67 Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2024 8.271,08 Κίνηση 1.1. - 31.12.2023 Λογισμικά Προγράμματα Αξίες κτήσης Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2023 1.016.795,93 Προσθήκες 2.189,80 Υπόλοιπο την 31.12.2023 1.018.985,73 Αποσβέσεις Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2023 1.013.363,22 Αποσβέσεις χρήσης 1.094,23 Σύνολο αποσβέσεων 31.12.2023 1.014.457,45 Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2023 4.528,28
14. Δικαιώματα χρήσης παγίων
Ο Όμιλος και η Εταιρεία επιμετρά τα δικαιώματα χρήσης περιουσιακών στοιχείων και τα αποσβένει με σταθερό
ρυθμό καθ’ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης. Αντίστοιχα, ο Όμιλος επιμετρά τις υποχρεώσεις από μισθώσεις και
τις αυξομειώνει με βάση την αναγνώριση των σχετικών τόκων και των πληρωμών μισθωμάτων.
Η μεταβολή στα δικαιώματα χρήσης παγίων (Right-of-Use Assets) για τα οικονομικά έτη 2023 και 2024 αναλύεται
ως εξής:
Μεταφορικά Κτίρια Σύνολο Αξία χρήσης μέσα Υπόλοιπο την 1η Ιανουαρίου 2023 0,00 179.739,32 179.739,32 Προσθήκες 0,00 28.633,88 28.633,88 Υπόλοιπο την 31η Δεκεμβρίου 2023 0,00 208.373,20 208.373,20 Προσθήκες 6.008,02 0,00 6.008,02 Υπόλοιπο την 31η Δεκεμβρίου 2024 6.008,02 208.373,20 214.381,22 Αποσβέσεις Υπόλοιπο την 1η Ιανουαρίου 2023 0,00 102.366,38 102.366,38 Προσθήκες 0,00 37.609,79 37.609,79 Υπόλοιπο την 31η Δεκεμβρίου 2023 0,00 139.976,17 139.976,17 Προσθήκες 2.003,00 37.687,33 39.690,33 Υπόλοιπο την 31η Δεκεμβρίου 2024 2.003,00 177.663,50 179.666,50 Αναπόσβεστη Αξία την 31η Δεκεμβρίου 2023 0,00 68.397,03 68.397,03 Αναπόσβεστη Αξία την 31η Δεκεμβρίου 2024 4.005,02 30.709,70 34.714,72
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
79
15. Επενδύσεις σε θυγατρικές Εταιρείες
Οι επενδύσεις σε θυγατρικές Εταιρείες την 31
η
Δεκεμβρίου 2024 παρουσιάζονται παρακάτω:
Πραγματικό Άμεσο Έμμεσο Συνολικό Επωνυμία Χώρα ποσοστό Μέθοδος ποσοστό ποσοστό ποσοστό Εταιρείας δραστηριοποίησης συμμετοχής Ενοποίησης συμμετοχής συμμετοχής ελέγχου μητρικής Euroconsultants Πλήρης 1. Βουλγαρία 51,00% 0,00% 51,00% 0,00% Bulgaria J.S.C. ενοποίηση
Η μεταβολή του υπολοίπου των θυγατρικών Εταιρείων κατά τη διάρκεια της χρήσης έχει ως ακολούθως:
Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 Υπόλοιπο έναρξης 100.000,00 100.000,00 Υπόλοιπο λήξης 100.000,00 100.000,00
Κατά την τρέχουσα χρήση 01.01 - 31.12.2024 δεν υπήρξαν μεταβολές.
Στις Οικονομικές Καταστάσεις της Μητρικής, η θυγατρική Εταιρεία εμφανίζεται στο κόστος απόκτησής της μείον
τυχόν προβλέψεις απομείωσης της αξίας της.
Δεν υπάρχουν σημαντικοί περιορισμοί στην ικανότητα του Ομίλου να έχει πρόσβαση και να χρησιμοποιεί τα
περιουσιακά στοιχεία και να διακανονίζει τις υποχρεώσεις του Ομίλου.
16. Επενδύσεις σε συγγενείς Εταιρείες και κοινοπραξίες
Επενδύσεις σε συγγενείς Εταιρείες
Οι επενδύσεις σε συγγενείς Εταιρείες περιλαμβάνουν τις συμμετοχές σε Εταιρείες στις οποίες ο Όμιλος ασκεί
σημαντική επιρροή χωρίς όμως να έχει τον έλεγχο ή από κοινού έλεγχο. Συνήθως, η συμμετοχή σε αυτές τις
Εταιρείες είναι της τάξεως του 20% έως 50% των δικαιωμάτων ψήφου. Οι Εταιρείες αυτές στην Κατάσταση
Οικονομικής Θέσης της Μητρικής εμφανίζονται στην αξία κτήσης τους μείον τις ζημίες απομείωσης και στην
ενοποιημένη με τη Μέθοδο της Καθαρής Θέσης.
Παρακάτω παρουσιάζεται η κίνηση του κονδυλίου «Επενδύσεις σε συγγενείς» τόσο σε επίπεδο Ομίλου
(λογιστικοποίηση με τη Μέθοδο της Καθαρής Θέσης) όσο και σε επίπεδο Εταιρείας (λογιστικοποίηση με τη
μέθοδο της αξίας κτήσεως μείον τυχόν απομειώσεις):
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 Υπόλοιπο έναρξης 115.563,39 204.144,32 16.351,64 101.504,78 Απομείωση αξίας συγγενών - (15.152,14) - (15.152,14) Πώληση συγγενών - (71.703,01) - (70.000,00) Διαγραφή συμμετοχών σε συγγενείς - - - (1,00) Κέρδη / (Ζημίες) από συγγενείς (41.010,34) (1.725,78) - - Υπόλοιπο λήξης 74.553,05 115.563,39 16.351,64 16.351,64
Κατά την κλειόμενη χρήση 01.01 - 31.12.2024 δεν υπήρξαν μεταβολές.
Κατά την προηγούμενη χρήση 01.01 - 31.12.2023 υπήρξαν οι εξής κινήσεις:
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
80
Σχηματίσθηκαν πρόσθετες προβλέψεις απομείωσης στις ατομικές Οικονομικές Καταστάσεις όπως φαίνεται και
στον πίνακα ανωτέρω. Η απομείωση αφορά την Εταιρεία Eucons Group Limited Liability Company.
Πραγματοποιήθηκε η πώληση του μεριδίου των μετοχών (40%) που κατείχε η Εταιρεία στην VELLUM Α.Ε., έναντι
τιμήματος € 40 χιλ., η ζημία που καταχωρήθηκε στις Οικονομικές Καταστάσεις της Εταιρείας και του Ομίλου από
την πώληση αυτή ανήλθε σε € 30 χιλ. και € 32 χιλ., αντίστοιχα.
Στον επόμενο πίνακα παρατίθενται αναλυτικά στοιχεία ανά συγγενή Εταιρεία – σε επίπεδο Εταιρείας και Ομίλου
την 31
η
Δεκεμβρίου 2024:
Κατάσταση Συγγενών Επιχειρήσεων της 31ης Δεκεμβρίου 2024 Πραγματικό Ποσοστό Ποσοστό Συνολικό Χώρα Αξία Ενοποιημένη ποσοστό Άμεσης Έμμεσης Ποσοστό Έδρας Μητρικής αξία έμμεσης Συμμετοχής Συμμετοχής Συμμετοχής συμμετοχής LOCUS Σύμβουλοι Ε.Π.Ε. Ελλάδα 16.351,64 74.553,05 40,00% - 40,00% 40,00% ΣΥΝΟΛΑ άμεσων συμμετοχών 16.351,64 74.553,05
Τα αντίστοιχα συγκριτικά στοιχεία της 31ης Δεκεμβρίου 2023 παρουσιάζονται παρακάτω:
Κατάσταση Συγγενών Επιχειρήσεων της 31ης Δεκεμβρίου 2023 Πραγματικό Ποσοστό Ποσοστό Συνολικό Χώρα Αξία Ενοποιημένη ποσοστό Άμεσης Έμμεσης Ποσοστό Έδρας Μητρικής αξία έμμεσης Συμμετοχής Συμμετοχής Συμμετοχής συμμετοχής LOCUS Σύμβουλοι Ε.Π.Ε. Ελλάδα 16.351,64 115.563,39 40,00% - 40,00% 40,00% Eucons Group Limited Liability Company Σερβία 0,00 0,00 33,00% - 33,00% 33,00% ΣΥΝΟΛΑ άμεσων συμμετοχών 16.351,64 115.563,39
Συγκεντρωτικές οικονομικές πληροφορίες για τη συγγενή Εταιρεία παρουσιάζονται παρακάτω:
31.12.2024 31.12.2023 Περιουσιακά στοιχεία 216.135,55 321.399,06 Υποχρεώσεις (26.475,07) (29.212,73) Έσοδα 171.512,63 434.079,19 Κέρδη / (Ζημίες) μετά φόρων (102.525,85) 2.467,39 Συγκεντρωτικά συνολικά έσοδα / (έξοδα) (102.525,85) 2.467,39
Στην κλειόμενη χρήση αναγνωρίστηκε αναλογία κερδών / (ζημίας) από τις συγγενείς συνολικού ποσού €
(41.010,34) (2023: € (1.725,78)).
Σημειώνεται, ότι δεν υπάρχουν περιορισμοί στην ικανότητα των συγγενών εταιρειών να μεταφέρουν κεφάλαια
στη Μητρική με τη μορφή μερισμάτων ή να αποπληρώσουν τυχόν δάνεια ή προκαταβολές που έχουν δοθεί από
τη Μητρική. Επίσης, δεν υπάρχουν ενδεχόμενες υποχρεώσεις αναφορικά με τη συμμετοχή του Ομίλου σε
συγγενείς Εταιρείες.
17. Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις
Οι Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις που περιλαμβάνονται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις
ανέρχονται για τον Όμιλο και την Εταιρεία κατά την 31
η
Δεκεμβρίου 2024 σε ποσό € 73.803,44 (31/12/2023:
73.803,44).
Η κίνηση των λοιπών μακροπρόθεσμων απαιτήσεων παρουσιάζεται παρακάτω:
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
81
ΟΜΙΛΟΣ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 Υπόλοιπο έναρξης 73.803,44 72.457,22 73.803,44 72.457,22 Λοιπές μακρ/σμες απαιτήσεις - 1.346,22 - 1.346,22 Υπόλοιπο λήξης 73.803,44 73.803,44 73.803,44 73.803,44
Στις Λοιπές Μακροπρόθεσμες Απαιτήσεις περιλαμβάνονται δοθείσες προκαταβολές & εγγυήσεις για τη σύνδεση
με τα δίκτυα ηλεκτρισμού, τηλεπικοινωνιών, ύδρευσης, εγγύηση έκδοσης Ε/Ε υπέρ πελάτη που συμβλήθηκε η
Εταιρεία για υλοποίηση έργου όπως επίσης και εγγυήσεις μισθώσεων ακινήτων & μεταφορικών μέσων.
Το μεγαλύτερο μέρος των εγγυήσεων αφορά κατά κύριο λόγο την εγγύηση έκδοσης Ε/Ε υπέρ πελάτη που
συμβλήθηκε η Εταιρεία για υλοποίηση έργου.
18. Πελάτες και απαιτήσεις από συμβάσεις με πελάτες
Το κονδύλι περιλαμβάνει μόνο τις εμπορικές απαιτήσεις της Εταιρείας και του Ομίλου κατά την 31
η
Δεκεμβρίου
2024. Οι απαιτήσεις από πελάτες είναι βραχυπρόθεσμες και δεν απαιτείται προεξόφληση κατά την ημερομηνία
αναφοράς. Στον επόμενο πίνακα παρατίθεται ανάλυση των απαιτήσεων:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2024 31.12.2023 31.12.2024 31.12.2023 Πελάτες - τιμολογημένες απαιτήσεις 1.030.929,51 861.582,95 996.618,62 823.936,42 Ζημία απομείωσης (122.290,32) (111.056,18) (87.979,43) (76.060,42) 908.639,19 750.526,77 908.639,19 747.876,00 Απαιτήσεις από συμβάσεις με πελάτες 3.392.601,74 1.643.792,02 3.392.601,74 1.643.792,02 4.301.240,93 2.394.318,79 4.301.240,93 2.391.668,02
Στο κονδύλι «Πελάτες» περιλαμβάνονται και οι απαιτήσεις από συμβάσεις με πελάτες στα πλαίσια του ΔΠΧΑ 15
«Έσοδα από συμβάσεις με πελάτες», δηλαδή τόσο το τιμολογημένο τμήμα των έργων όσο και το δεδουλευμένο
μη τιμολογημένο τμήμα αυτών που προσδιορίζεται με βάση την εφαρμογή της ποσοστιαίας μεθόδου
ολοκλήρωσης σύμφωνα με την οποία το έσοδο καταχωρείται στις λογιστικές περιόδους στις οποίες παρέχονται
οι υπηρεσίες. Αντίστοιχα, καταχωρούνται και τα σχετικά έξοδα (δεδουλευμένα – μη τιμολογημένα από τους
προμηθευτές) στις λογιστικές περιόδους στις οποίες λαμβάνονται οι υπηρεσίες (βλέπε σχετικό κονδύλι στη
Σημείωση 30 «Προμηθευτές»).
Η αναγνώριση των εσόδων και των εξόδων γίνεται με τη μέθοδο του ποσοστού ολοκλήρωσης του έργου με βάση
τις υπηρεσίες που παρασχέθηκαν μέχρι την ημερομηνία αναφοράς σε σχέση με τις συνολικές υπηρεσίες που
πρόκειται να παρασχεθούν.
Η εκτίμηση της φάσης ολοκλήρωσης των αναληφθέντων έργων γίνεται από τους Υπεύθυνους Έργων οι οποίοι
χρησιμοποιούν ως σταθερά το παραχθέν έργο (ανθρωποώρες και συμβατικά στάδια ολοκλήρωσης του έργου)
σε σχέση με τις αναληφθείσες συμβατικές υποχρεώσεις.
Οι σχετικές γνωστοποιήσεις, έχουν ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 Συμβατικό έσοδο που λογίσθηκε στην περίοδο / χρήση 5.661.244,61 5.071.204,00 5.578.339,54 4.751.279,08 Προκαταβολές εισπραχθείσες 209.943,78 205.766,32 209.943,78 205.766,32 Δεδουλευμένο - μη τιμολογημένο έσοδο 3.392.601,74 1.643.792,02 3.392.601,74 1.643.792,02 Συσσωρευμένο κόστος έργων Πλέον:Συσσωρευμένα καταχωρημένα κέρδη Μείον: Συσσωρευμένες καταχωρημένες ζημίες 11.952.716,19 9.356.765,47 11.952.716,19 9.356.765,47 Εκ των οποίων τιμολογηθέντα (8.560.114,45) (7.712.973,45) (8.560.114,45) (7.712.973,45) 3.392.601,74 1.643.792,02 3.392.601,74 1.643.792,02
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
82
Η χρονική ενηλικίωση του κονδυλίου «Πελάτες – τιμολογημένες απαιτήσεις» της Εταιρείας και του Ομίλου κατά
την 31
η
Δεκεμβρίου 2024 και 31
η
Δεκεμβρίου 2023 παρουσιάζεται παρακάτω:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2024 31.12.2023 31.12.2024 31.12.2023 0 - 90 ημέρες 826.084,22 688.838,12 826.084,22 686.083,03 91 - 180 ημέρες 10.402,16 56.107,70 10.402,16 56.107,70 181 - 360 ημέρες 60.969,62 4.407,70 60.969,62 4.407,70 > 360 ημέρες 133.473,51 112.229,43 99.162,62 77.337,99 1.030.929,51 861.582,95 996.618,62 823.936,42
Ανάλυση των ζημιών απομειώσεων παρουσιάζεται παρακάτω:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2024 31.12.2023 31.12.2024 31.12.2023 Ζημία απομείωσης τιμολογημένων πελατών 122.290,32 111.056,18 87.979,43 76.060,42 ΣΥΝΟΛΟ 122.290,32 111.056,18 87.979,43 76.060,42
Η κίνηση των ζημιών απομειώσεων παρουσιάζεται παρακάτω:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2024 31.12.2023 31.12.2024 31.12.2023 Υπόλοιπο έναρξης 111.056,18 185.065,37 76.060,42 150.069,61 Μείον: Έσοδα από χρησιμοποιηθείσα πρόβλεψη (684,87) (26.944,81) - (26.944,81) Μείον: Έσοδα από αχρησιμοποίητη πρόβλεψη - (57.411,81) - (57.411,81) Πλέον: Πρόσθετη πρόβλεψη στην περίοδο / χρήση 11.919,01 10.347,43 11.919,01 10.347,43 ΣΥΝΟΛΟ 122.290,32 111.056,18 87.979,43 76.060,42
Ο Όμιλος και η Εταιρεία εφαρμόζουν την απλοποιημένη μέθοδο του ΔΠΧΑ 9 για τον υπολογισμό των
αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών, η οποία χρησιμοποιεί την πρόβλεψη της αναμενόμενης πιστωτικής ζημίας
για όλη τη διάρκεια ζωής των εμπορικών και λοιπών απαιτήσεων.
Για τον έλεγχο της απομείωσης που πραγματοποιήθηκε στις 31.12.2024 σύμφωνα με την παραπάνω μέθοδο,
χρησιμοποιήθηκαν προϋπολογιστικά ποσοστά. Τα ποσοστά αυτά βασίζονται στις ημέρες καθυστέρησης
πληρωμών για ομάδες πελατών με παρόμοια χαρακτηριστικά. Ο υπολογισμός αντανακλά ένα σταθμισμένο με
πιθανότητες αποτέλεσμα, τη χρονική αξία του χρήματος, λογικές και βάσιμες πληροφορίες που είναι διαθέσιμες
την ημερομηνία του ισολογισμού για γεγονότα του παρελθόντος, τις τρέχουσες συνθήκες, τις προβλέψεις για τις
μελλοντικές οικονομικές συνθήκες και συγκεκριμένες πληροφορίες για ορισμένες απαιτήσεις.
Οι σωρευμένες ζημίες απομείωσης κρίνονται επαρκείς τόσο για την Εταιρεία όσο και για τον Όμιλο. Η Διοίκηση
προβαίνει σε αξιολόγηση των σχετικών απομειώσεων λαμβάνοντας υπόψη τη φύση σημαντικού μέρους του
πελατολογίου (κρατικοκεντρικό) και το χρόνο καθυστέρησης στην είσπραξη των απαιτήσεων. Να σημειωθεί
επίσης ότι κατά την εκτίμηση του αξιόχρεου της απαίτησης λαμβάνεται υπόψη το γεγονός της επιστροφής των
εγγυητικών επιστολών καλής εκτέλεσης των έργων, γεγονός που συνιστά την αναγνώριση του υπολοίπου από
την πλευρά του πελάτη και συνεπώς ενδυνάμωση της θέσης του Ομίλου σε τυχόν νομική διεκδίκηση του ποσού.
Ο πιστωτικός κίνδυνος των πελατών αξιολογείται από κάθε Εταιρεία του Ομίλου με βάση την καθιερωμένη
πολιτική και τις σχετικές διαδικασίες. Η ενηλικίωση των υπολοίπων των πελατών και η χρηματοοικονομική
κατάσταση των πελατών παρακολουθείται από τους Υπευθύνους Έργων και τη Διοίκηση / Νομικούς
Συμβούλους, αντίστοιχα.
Δεν λαμβάνονται εμπράγματες εξασφαλίσεις από τους πελάτες με βάση την καθιερωμένη πρακτική της
ελληνικής αγοράς.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
83
Συγκέντρωση πιστωτικού κινδύνου: Λόγω της ευρείας πελατειακής βάσης δεν υπάρχει σημαντική συγκέντρωση
πιστωτικού κινδύνου για την Εταιρεία και τον Όμιλο. Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο κατά την
ημερομηνία αναφοράς είναι η εύλογη αξία των εμπορικών απαιτήσεων όπως παρουσιάζεται ανωτέρω και των
λοιπών απαιτήσεων.
19. Λοιπές απαιτήσεις
Οι λοιπές απαιτήσεις που περιλαμβάνονται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις αναλύονται ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2024 31.12.2023 31.12.2024 31.12.2023 Χρεώστες Διάφοροι 158.253,38 217.880,70 122.195,23 205.232,82 Γραμμάτια Εισπρακτέα 225.000,00 225.000,00 225.000,00 225.000,00 Λογαριασμοί προκαταβολών & πιστώσεων 95.281,50 78.370,38 95.371,50 78.460,38 Έξοδα επομένων χρήσεων 11.802,63 10.852,89 11.802,63 10.852,89 Προκαταβολές σε προμηθευτές / πιστωτές 34.232,52 191.486,91 34.232,52 185.867,63 Προκαταβλημένοι φόροι εισοδήματος 40.919,61 62.692,67 40.919,61 62.692,67 565.489,64 786.283,55 529.521,49 768.106,39 Μείον : Ζημία απομείωσης (339.973,22) (339.973,22) (325.069,71) (325.069,71) 225.516,42 446.310,33 204.451,78 443.036,68
Η κίνηση των ζημιών απομειώσεων παρουσιάζεται παρακάτω:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2024 31.12.2023 31.12.2024 31.12.2023 Υπόλοιπο έναρξης 339.973,22 467.315,18 325.069,71 452.411,67 Μείον: Οριστικώς διαγραφέντα υπόλοιπα λοιπών απαιτήσεων - (127.341,96) - (127.341,96) ΣΥΝΟΛΟ 339.973,22 339.973,22 325.069,71 325.069,71
20. Χρηματοοικονομικά στοιχεία στην εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων
Τα Χρηματοοικονομικά στοιχεία στην εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων που περιλαμβάνονται στις συνημμένες
Οικονομικές Καταστάσεις αφορούν ομόλογα που εκδόθηκαν από χρηματοπιστωτικό ίδρυμα και η Εταιρεία
επένδυσε κατά τη διάρκεια της χρήσης 2024 και της χρήσης 2023. Αναλύονται ως εξής:
ΟΜΙΛΟΣ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Ομόλογα που εκδίδονται από Αξία Αξία χρηματοπιστωτικά Ημερ/νία Ημερ/νία αποτίμησης Επενδύσεις Πωλήσεις Έσοδα Δουλευμένοι αποτίμησης ιδρύματα αγοράς λήξης 1/1/2024 χρήσης 2024 χρήσης 2024 επενδύσεων τόκοι χρήσης 31/12/2024 ESMTB 0 05/23/24 23/11/23 23/5/24 266.160,60 - (270.000,00) 3.839,40 - - GTB 0 05/31/24 26W 29/11/23 31/5/24 245.725,00 - (250.000,00) 4.275,00 - - GTB 0 11/29/24 26W 31/5/24 29/11/24 - 245.592,50 (250.000,00) 4.407,50 - - ESMTB 0 11/21/24 182D 24/5/24 21/11/24 - 265.187,25 (270.000,00) 4.812,75 - - GTB 0 05/30/25 26W 29/11/24 30/5/25 - 528.424,85 - 583,15 - 529.008,00 ΣΥΝΟΛΟ 511.885,60 1.039.204,60 (1.040.000,00) 17.917,80 - 529.008,00
21. Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα
Τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα που περιλαμβάνονται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις
αναλύονται ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2024 31.12.2023 31.12.2024 31.12.2023 Ταμείο 786,24 6.859,68 786,24 6.859,68 Καταθέσεις όψεως 586.301,71 1.236.358,84 519.151,01 1.104.474,74 ΣΥΝΟΛΟ 587.087,95 1.243.218,52 519.937,25 1.111.334,42
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
84
22. Μετοχικό κεφάλαιο, υπέρ το άρτιο και ίδιες μετοχές
Το μετοχικό κεφάλαιο και το αποθεματικό υπέρ το άρτιο της Εταιρείας παρουσιάζονται κατωτέρω:
Αριθμός μετοχών - Ονομαστική αξία Μετοχικό Κεφάλαιο Υπέρ το άρτιο τεμάχια Υπόλοιπο 01.01.2023 14.833.480 0,30 4.435.052,15 1.137.900,70 Έκδοση νέων μετοχών µέσω της άσκησης των δικαιωμάτων προαίρεσης αγοράς μετοχών 250.000 0,30 75.000,00 180.000,00 Έξοδα αύξησης (2.055,30) - Μείωση με συμψηφισμό ζημιών 0,09 (1.357.513,20) (1.137.900,70) Επιστροφή μετοχικού κεφαλαίου σε μετόχους 0,06 (905.008,80) - Υπόλοιπο 31.12.2023 15.083.480 0,15 2.245.474,85 180.000,00 Υπόλοιπο 31.12.2024 15.083.480 0,15 2.245.474,85 180.000,00
Σημειώνεται, ότι η Εταιρεία δεν κατέχει ίδιες μετοχές.
Η κίνηση του μετοχικού κεφαλαίου και του υπέρ το άρτιο παρουσιάζεται παρακάτω αναλυτικά:
Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου και υπέρ το άρτιο μέσω της άσκησης των δικαιωμάτων προαίρεσης αγοράς
μετοχών
Την 20.10.2023 το Δ.Σ. σύμφωνα με την παρ. 3 του άρθρου 113 του ν.4548/2023 αύξησε το μετοχικό κεφάλαιο
της Εταιρείας κατά το ποσό των εβδομήντα πέντε χιλιάδων € 75.000,00 με την καταβολή μετρητών και την
έκδοση 250.000 νέων κοινών ονομαστικών μετοχών, ονομαστικής αξίας τριάντα λεπτών του ευρώ (0,30€) εκάστη
μέσω της άσκησης από το πρόγραμμα των δικαιωμάτων προαίρεσης αγοράς μετοχών. Επίσης, λόγω της άσκησης
των δικαιωμάτων αυτών αυξήθηκε το υπέρ το άρτιο κατά € 180.000,00. Για περαιτέρω ανάλυση για το
πρόγραμμα βλέπε σημείωση 24.
Συμψηφισμός σωρευμένων ζημιών της Εταιρείας μέσω αφενός μείωσης της ονομαστικής αξίας του συνόλου
των μετοχών της Εταιρείας και αφετέρου μέσω μείωσης του αποθεματικού υπέρ το άρτιο
Μετά από απόφαση της έκτακτης Γενικής Συνέλευσης των μετόχων, στις 22.11.2023, διενεργήθηκε
συμψηφισμός σωρευμένων ζημιών παλαιότερων χρήσεων της Εταιρείας, κατά το συνολικό ποσό των δύο
εκατομμυρίων τετρακοσίων ενενήντα πέντε χιλιάδων τετρακοσίων δέκα τριών ευρώ και ενενήντα λεπτών
(2.495.413,90€) μέσω αφενός μείωσης της ονομαστικής αξίας του συνόλου των 15.083.480 μετοχών της
Εταιρείας κατά 0,09€ ανά μετοχή ήτοι η ονομαστική αξία εκάστου μετοχής να μειωθεί από 0,30€ σε 0,21€ (και
συνεπαγόμενη μείωση μετοχικού κεφαλαίου κατά 1.357.513,20€), σύμφωνα με το άρθρο 29 του Ν. 4548/2018
και αφετέρου μέσω μείωσης του αποθεματικού υπέρ το άρτιο ποσού ενός εκατομμυρίου εκατόν τριάντα επτά
χιλιάδων εννιακοσίων ευρώ και εβδομήντα λεπτών (1.137.900,70€).
Σκοπός της ανωτέρω μείωσης του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας ήταν η εξυγίανση της χρηματοοικονομικής
και περιουσιακής διάρθρωση της.
Επιστροφή Μετοχικού Κεφαλαίου σε μετόχους
Μετά από απόφαση της έκτακτης Γενικής Συνέλευσης των μετόχων, στις 22.11.2023, αποφασίσθηκε η περαιτέρω
μείωση του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας κατά το ποσό των 905.008,80€ η οποία πραγματοποιήθηκε με
την μείωση της ονομαστικής αξίας του συνόλου των 15.083.480 μετοχών της Εταιρείας κατά 0,06€ ανά μετοχή,
με σκοπό την επιστροφή κεφαλαίου (μετρητών) στους κ.κ. Μετόχους. Η ανωτέρω απόφαση, κατά την
31.12.2023, βρισκόταν υπό αίρεση λόγω ότι το αποδεσμευμένο με τη μείωση ποσό δεν επιτρέπεται να
καταβληθεί στους μετόχους πριν παρέλθει η προθεσμία (40 ημερών) και τελεσφορήσουν οι διαδικασίες που
προβλέπονται στο άρθρο 30 του ν. 4548/2018, για την προστασία των δανειστών. Κατά τη διάρκεια της χρήσης
2024 τελεσφόρησαν, χωρίς κάποια εναντίωση από τους δανειστές, οι διαδικασίες που ορίζει το ανωτέρω άρθρο
και το ποσό της μείωσης καταβλήθηκε οριστικά στους μετόχους της Εταιρείας.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
85
23. Αποθεματικά εύλογης αξίας
Τα αποθεματικά εύλογης αξίας περιλαμβάνουν το αποθεματικό από αναπροσαρμογή των οικοπέδων & κτιρίων
στην εύλογη αξία και το αποθεματικό από την επιμέτρηση των «Διαθέσιμων προς πώληση χρηματοοικονομικών
περιουσιακών στοιχείων - ΧΣΔΠ».
Αναλυτικά η κίνηση του εν λόγω κονδυλίου του Ομίλου και της Εταιρείας παρουσιάζεται παρακάτω:
ΟΜΙΛΟΣ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Οικόπεδα - Κτίρια Υπόλοιπο 01.01.2024 2.178.615,77 Επανεκτίμηση αξίας οικοπέδων και κτιρίων μετά από αναβαλλόμενο φόρο 34.964,14 Υπόλοιπο 31.12.2024 2.213.579,91 ΟΜΙΛΟΣ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Οικόπεδα - Κτίρια Υπόλοιπο 01.01.2023 2.144.228,57 Επανεκτίμηση αξίας οικοπέδων και κτιρίων μετά από αναβαλλόμενο φόρο 34.387,20 Υπόλοιπο 31.12.2023 2.178.615,77
Κατά την κλειόμενη χρήση 01.01 - 31.12.2024:
Την 31
η
Δεκεμβρίου 2024 η Εταιρεία προέβη σε αναπροσαρμογή της αξίας των οικοπέδων και κτιρίων της σε
εύλογη αξία. Μέρος της διαφοράς (ζημία) ύψους € 44.825,82, μετά από αναβαλλόμενη φορολογία ύψους €
9.861,68, χρεώθηκε στο Αποθεματικό εύλογης αξίας (μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων).
Κατά την προηγούμενη χρήση 01.01 - 31.12.2023:
Την 31
η
Δεκεμβρίου 2023 η Εταιρεία προέβη σε αναπροσαρμογή της αξίας των οικοπέδων και κτιρίων της σε
εύλογη αξία. Μέρος της διαφοράς (ζημία) ύψους € 44.086,15, μετά από αναβαλλόμενη φορολογία ύψους €
9.698,95, χρεώθηκε στο Αποθεματικό εύλογης αξίας (μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων).
24. Λοιπά αποθεματικά
Τα λοιπά αποθεματικά της Εταιρείας και του Ομίλου αναλύονται ως ακολούθως:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ Νόμος 31.12.2024 31.12.2023 31.12.2024 31.12.2023 Τακτικό αποθεματικό 4548 / 2018 356.326,06 356.326,06 356.326,06 356.326,06 Αποθεματικό αποτίμησης από δικαιώματα προαίρεσης αγοράς μετοχών - - - - Αποθεματικά από μερίσματα συμμετοχών 3697 / 2008 22.283,72 22.283,72 22.283,72 22.283,72 ΣΥΝΟΛΟ 378.609,78 378.609,78 378.609,78 378.609,78
Κατά την κλειόμενη χρήση 01.01 - 31.12.2024 δεν υπήρξαν μεταβολές.
Κατά τη διάρκεια της χρήσης 2023 στο πλαίσιο του Προγράμματος Διάθεση Μετοχών (Stock Option Plan) με τη
μορφή χορήγησης δικαιωμάτων προαίρεσης για απόκτηση μετοχών με έκδοση νέων μετοχών σε στελέχη της
Διοίκησης και του προσωπικού της Εταιρείας, όπως αναλυτικά περιγράφεται κατωτέρω, αναγνωρίστηκε
αποθεματικό από την αποτίμηση ύψους € 180 χιλ. των εν λόγω δικαιωμάτων, ενώ μέσα στην ίδια χρήση έγινε
εξάσκηση όλων των δικαιωμάτων αυτών ύψους € 180 χιλ. Λόγω της εξάσκησης αυτών των δικαιωμάτων το ποσό
€ 180 χιλ. έχει μεταφερθεί στη Διαφορά από έκδοση μετοχών υπέρ το άρτιο.
25. Υποχρεώσεις από μισθώσεις
Οι υποχρεώσεις από μισθώσεις παρουσιάζονται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις ως ακολούθως:
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
86
Ο ΟΜΙΛΟΣ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2024 31.12.2023 Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις από μισθώσεις 778.007,88 910.975,41 Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις από μισθώσεις 96.701,37 132.841,29 874.709,25 1.043.816,70
Τα ελάχιστα μελλοντικά χρηματοδοτικά μισθώματα καθώς και η παρούσα αξία των καθαρών ελάχιστων
μισθωμάτων της Εταιρείας και του Ομίλου την 31
η
Δεκεμβρίου 2024 και την 31
η
Δεκεμβρίου 2023 έχουν ως εξής:
31.12.2024 Έως 1 έτος Από 2-5 έτη > 5 έτη Σύνολο Τοκοχρεωλυτική Δόση 146.557,71 610.682,68 316.479,00 1.073.719,39 Μείον : Τόκοι (49.857,01) (129.808,84) (19.344,29) (199.010,14) Υπόλοιπο 31.12.2024 96.700,70 480.873,84 297.134,71 874.709,25 31.12.2023 Έως 1 έτος Από 2-5 έτη > 5 έτη Σύνολο Τοκοχρεωλυτική Δόση 190.141,30 641.273,68 468.388,92 1.299.803,90 Μείον : Τόκοι (57.300,01) (157.635,60) (41.051,59) (255.987,20) Υπόλοιπο 31.12.2023 132.841,29 483.638,08 427.337,33 1.043.816,70
26. Προβλέψεις για παροχές στους εργαζομένους
Η σχηματισμένη πρόβλεψη, σε Όμιλο και Εταιρεία € 92.815,22, για αποζημίωση του προσωπικού λόγω εξόδου
του από την υπηρεσία είναι αυτή που προκύπτει με βάση την αντίστοιχη αναλογιστική μελέτη.
Η κίνηση της καθαρής υποχρέωσης στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις παρουσιάζεται στον παρακάτω
πίνακα:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 Υπόλοιπο έναρξης 75.110,99 67.644,00 75.110,99 67.644,00 Κόστος τρέχουσας απασχόλησης 14.777,19 11.814,80 14.777,19 11.814,80 Τόκος στην υποχρέωση 2.193,23 2.397,21 2.193,23 2.397,21 Αναλογιστικά (κέρδη) / ζημίες 733,81 (6.745,02) 733,81 (6.745,02) Υπόλοιπο λήξης 92.815,22 75.110,99 92.815,22 75.110,99
Οι αναλογιστικές παραδοχές που χρησιμοποιήθηκαν έχουν ως ακολούθως:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 Προεξοφλητικό επιτόκιο 2,93% 2,92% 2,93% 2,92% 2025 : 2,20% 2024 : 2,70% 2025 : 2,20% 2024 : 2,70% Μελλοντικές αυξήσεις μισθών 2026+ : 2,10% 2025+ : 2,20% 2026+ : 2,10% 2025+ : 2,20% Μέσος όρος μελλοντικής εργασιακής ζωής 21,99 19,77 21,99 19,77
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
87
Ανάλυση ευαισθησίας
Η υποχρέωση παροχών προς στο προσωπικό (Defined Benefit Obligation - DBO) εξαρτάται από τις υποθέσεις
εκπόνησης της αναλογιστικής μελέτης. Έτσι, κατά την ημερομηνία αποτίμησης 31/12/2024 εάν
διαφοροποιούταν το επιτόκιο προεξόφλησης κατά +/-0,1% ή ο ρυθμός αύξησης αποδοχών κατά +/-0,1% η
υποχρέωση θα διαμορφωνόταν ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ Αναλογιστική Αναλογιστική Μεταβολή σε σχέση με Υποχρέωση Υποχρέωση βασική υπόθεση 31.12.2024 31.12.2024 Επιτόκιο Προεξόφλησης 0,10% 92.489,00 92.489,00 Επιτόκιο Προεξόφλησης -0,10% 93.146,00 93.146,00 Αύξηση μισθών 0,10% 93.259,00 93.259,00 Αύξηση μισθών -0,10% 92.374,00 92.374,00
27. Λοιπές προβλέψεις
Στις Λοιπές Προβλέψεις περιλαμβάνονται οι προβλέψεις της Εταιρείας και του Ομίλου για τους πιθανούς
πρόσθετους φόρους που θα προκύψουν από τον οριστικό φορολογικό έλεγχο των ανέλεγκτων χρήσεων
(Σημείωση 10) καθώς και από την πιθανότητα κατάπτωσης εγγύησης που έχει δοθεί από την Εταιρεία υπέρ της
ICTV Hellas Α.Ε. νυν EDITEC Α.Ε.
28. Επιχορηγήσεις περιουσιακών στοιχείων
Στο κονδύλι αυτό περιλαμβάνεται το αναπόσβεστο υπόλοιπο των επιχορηγήσεων που έχει λάβει η Εταιρεία από
την Γ.Γ.Ε.Τ. για το πρόγραμμα «ΕΛΕΥΘΩ». Το συγκεκριμένο πρόγραμμα αφορά τη λειτουργία θερμοκοιτίδας νέων
επιχειρήσεων – εντάσεως γνώσης – για την οποία επιχορηγήθηκε η κατασκευή εγκαταστάσεων, οι δαπάνες
λειτουργίας της, οι συμβουλευτικές υπηρεσίες προς τις «θερμοκοιτιζόμενες» επιχειρήσεις καθώς και η
συμμετοχή στο κεφάλαιο ορισμένων από αυτές. Το σύνολο των εν λόγω επιχορηγήσεων έχει εισπραχθεί.
Οι επιχορηγήσεις στον Όμιλο και την Εταιρεία παρουσιάζονται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις ως
ακολούθως:
31.12.2024 31.12.2023 Μακροπρόθεσμες επιχορηγήσεις 109.635,79 141.963,40 Βραχυπρόθεσμες επιχορηγήσεις 32.782,61 32.782,61 142.418,40 174.746,01 Η κίνηση του κονδυλίου στον Όμιλο και την Εταιρεία παρουσιάζεται παρακάτω:
01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 Υπόλοιπο έναρξης 174.746,01 207.073,61 Αποσβέσεις χρήσης (32.327,61) (32.327,61) Υπόλοιπο λήξης 142.418,40 174.746,01
29. Προμηθευτές
Το υπόλοιπο των προμηθευτών αναλύεται ως ακολούθως:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2024 31.12.2023 31.12.2024 31.12.2023 Προμηθευτές 316.856,41 212.776,31 304.823,63 189.962,79 Συναλλαγματικές πληρωτέες 3.367,96 3.367,96 3.367,96 3.367,96 Επιταγές πληρωτέες 10.000,00 10.000,00 10.000,00 10.000,00 Έξοδα χρήσεως δουλευμένα μη τιμολογημένα 449.776,55 396.769,79 449.776,55 396.769,79 780.000,92 622.914,06 767.968,14 600.100,54 Το κονδύλι αυτό περιέχει τις εμπορικές υποχρεώσεις της Εταιρείας και του Ομίλου. Κατά την εκτίμηση της
Διοίκησης της Εταιρείας η λογιστική αξία των υποχρεώσεων συμπίπτει με την εύλογη αξία αυτών.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
88
30. Λοιπές υποχρεώσεις
Οι λοιπές υποχρεώσεις που περιλαμβάνονται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις αναλύονται ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2024 31.12.2023 31.12.2024 31.12.2023 Υποχρεώσεις από συμβάσεις με πελάτες 209.943,78 205.766,32 209.943,78 205.766,32 Υποχρεώσεις προς μετόχους από επιστροφή κεφαλαίου & Σημείωση 22 22.817,47 905.008,80 22.817,47 905.008,80 Πιστωτές διάφοροι 53.908,90 177.585,15 51.022,08 65.929,42 Υποχρεώσεις από φόρους τέλη (εκτός εισοδήματος) 184.995,37 191.396,38 180.536,28 178.930,72 Ασφαλιστικοί οργανισμοί 139.077,49 135.721,69 139.077,49 135.616,97 ΣΥΝΟΛΑ 610.743,01 1.615.478,34 603.397,10 1.491.252,23
Μετά από απόφαση της έκτακτης Γενικής Συνέλευσης των μετόχων, στις 22.11.2023, αποφασίσθηκε η περαιτέρω
μείωση του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας κατά το ποσό των 905.008,80€ η οποία πραγματοποιήθηκε με
την μείωση της ονομαστικής αξίας του συνόλου των 15.083.480 μετοχών της Εταιρείας κατά 0,06€ ανά μετοχή,
με σκοπό την επιστροφή κεφαλαίου (μετρητών) στους κ.κ. Μετόχους. Η ανωτέρω απόφαση, κατά την
31.12.2023, βρισκόταν υπό αίρεση λόγω ότι το αποδεσμευμένο με τη μείωση ποσό δεν επιτρέπεται να
καταβληθεί στους μετόχους πριν παρέλθει η προθεσμία (40 ημερών) και τελεσφορήσουν οι διαδικασίες που
προβλέπονται στο άρθρο 30 του ν. 4548/2018, για την προστασία των δανειστών. Κατά τη διάρκεια της χρήσης
2024 τελεσφόρησαν, χωρίς κάποια εναντίωση από τους δανειστές, οι διαδικασίες που ορίζει το ανωτέρω άρθρο
και το ποσό της μείωσης καταβλήθηκε οριστικά στους μετόχους της Εταιρείας. Το υπολειπόμενο ποσό προς
καταβολή ανέρχεται σε € 22.817,47.
Οι ρυθμισμένες και τρέχουσες οφειλές αποπληρώνονται κανονικά.
Κατά την εκτίμηση της Διοίκησης της Εταιρείας η λογιστική αξία των υποχρεώσεων συμπίπτει με την εύλογη αξία
αυτών.
31. Γνωστοποιήσεις συνδεδεμένων μερών
Τα ποσά των πωλήσεων και αγορών σωρευτικά από την έναρξη έως τη λήξη της οικονομικής χρήσεως και τα
υπόλοιπα των απαιτήσεων και υποχρεώσεων της Εταιρείας και του Ομίλου στη λήξη της χρήσης, που έχουν
προκύψει από συναλλαγές τους με τα συνδεδεμένα, κατά την έννοια του Δ.Λ.Π. 24, προς αυτά μέρη
παρουσιάζονται παρακάτω:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ Συναλλαγές με λοιπά συνδεδεμένα μέρη 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 - Πωλήσεις αγαθών και υπηρεσιών - - 458,48 - - Αγορές αγαθών και υπηρεσιών 20.234,00 17.552,00 22.234,00 19.552,00 - Συναλλαγές και αμοιβές διευθυντικών στελεχών και μελών Διοίκησης 426.890,19 360.870,35 426.890,19 360.870,35 Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ Υπόλοιπα με συνδεδεμένα μέρη 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2024 01.01-31.12.2023 - Απαιτήσεις 10.283,20 10.283,20 10.373,20 10.373,20 - Υποχρεώσεις - - - - - Απαιτήσεις από διευθυντικά στελέχη και μέλη Διοίκησης 30,71 1.571,34 30,71 1.571,34 - Υποχρεώσεις προς διευθυντικά στελέχη και μέλη Διοίκησης 7.811,17 10.247,28 7.811,17 10.247,28
Οι συναλλαγές και τα υπόλοιπα της Εταιρείας με τις συνδεδεμένες με αυτήν Εταιρείες, για την περίοδο 1.1 –
31.12.2024, παρουσιάζονται στον παρακάτω πίνακα:
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
89
31/12/24 Πωλήσεις / Έσοδα Αγορές / Έξοδα Απαιτήσεις Υποχρεώσεις Θυγατρικές EUROCONSULTANTS BULGARIA S.A. G.S.C. - 2.000,00 90,00 - - 2.000,00 90,00 - Συγγενείς LOCUS ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ Ε.Π.Ε. - 20.234,00 10.283,20 - - 20.234,00 10.283,20 - ΣΥΝΟΛΟ - 22.234,00 10.373,20 -
Οι συναλλαγές και τα υπόλοιπα της Εταιρείας με τις συνδεδεμένες με αυτήν Εταιρείες, για τη συγκριτική περίοδο
1.1 – 31.12.2023, παρουσιάζονται στον παρακάτω πίνακα:
31/12/23 Πωλήσεις / Έσοδα Αγορές / Έξοδα Απαιτήσεις Υποχρεώσεις Θυγατρικές EUROCONSULTANTS BULGARIA S.A. G.S.C. - 2.000,00 90,00 - - 2.000,00 90,00 - Συγγενείς LOCUS ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ Ε.Π.Ε. - 10.973,00 10.283,20 - ΒΕΛΛΟΥΜ - 6.579,00 - - - 17.552,00 10.283,20 - ΣΥΝΟΛΟ - 19.552,00 10.373,20 -
Τα ανοιχτά υπόλοιπα τέλους χρήσεως είναι χωρίς εξασφαλίσεις. Δεν έχουν παρασχεθεί ή ληφθεί εγγυήσεις για
τις παραπάνω απαιτήσεις.
Οι πωλήσεις και αγορές που εμφανίζονται στους ανωτέρω πίνακες αφορούν την παροχή υπηρεσιών από και
προς τις θυγατρική και λοιπές Εταιρείες του Ομίλου. Οι συναλλαγές της Εταιρείας με τα συνδεδεμένα με αυτήν
πρόσωπα έχουν πραγματοποιηθεί υπό τους συνήθεις όρους της αγοράς και δεν υφίστανται μεταξύ της Μητρικής
Εταιρείας και της θυγατρικής Εταιρείας ειδικές συμφωνίες ή συνεργασίες.
32. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου
Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου
Ο Όμιλος εκτίθεται σε χρηματοοικονομικούς κινδύνους, όπως κινδύνους αγοράς (μεταβολές σε
συναλλαγματικές ισοτιμίες, επιτόκια, τιμές αγοράς), πιστωτικό κίνδυνο και κίνδυνο ρευστότητας. Το γενικό
πρόγραμμα διαχείρισης κινδύνων του Ομίλου εστιάζεται στη μη προβλεψιμότητα των χρηματοπιστωτικών
αγορών και επιδιώκει να ελαχιστοποιήσει την ενδεχόμενη αρνητική τους επίδραση στη χρηματοοικονομική
απόδοση του Ομίλου.
(α) Κίνδυνος αγοράς
Ο κίνδυνος αγοράς δημιουργείται από το ενδεχόμενο οι αλλαγές στις τιμές της αγοράς, όπως σε
συναλλαγματικές ισοτιμίες, επιτόκια και τιμές μετοχών, να επηρεάσουν την αξία των χρηματοοικονομικών
μέσων που κατέχει η Εταιρεία.
(i) Συναλλαγματικός κίνδυνος
Συναλλαγματικός είναι ο κίνδυνος διακύμανσης της αξίας των χρηματοοικονομικών μέσων, των περιουσιακών
στοιχείων και υποχρεώσεων εξαιτίας των αλλαγών στις συναλλαγματικές ισοτιμίες. Δεδομένου ότι η πλειοψηφία
των συναλλαγών, των υπολοίπων αλλά και των δανειακών υποχρεώσεων του Ομίλου είναι σε ευρώ, η έκθεση
σε συναλλαγματικούς κινδύνους κρίνεται διαχειρίσιμη.
(ii) Κίνδυνος επιτοκίου
Ο Όμιλος επιδιώκει την επίτευξη της βέλτιστης σχέσης μεταξύ του κόστους δανεισμού και των πιθανών
επιπτώσεων στα κέρδη και τις ταμειακές ροές που μπορεί να επιφέρουν οι μεταβολές των επιτοκίων. Πολιτική
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
90
του Ομίλου είναι να παρακολουθεί διαρκώς τις τάσεις των επιτοκίων καθώς και τις χρηματοδοτικές του ανάγκες.
Στην παρούσα φάση δεν υφίσταται τέτοιος κίνδυνος καθώς ο Όμιλος δεν διαθέτει τραπεζικά δάνεια.
(β) Πιστωτικός Κίνδυνος
Ο πιστωτικός κίνδυνος συνίσταται στην πιθανότητα κάποιος αντισυμβαλλόμενος να προκαλέσει στην Εταιρεία
οικονομική ζημία εξαιτίας της αθέτησης των συμβατικών του υποχρεώσεων.
Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο, κατά την ημερομηνία αναφοράς, είναι η λογιστική αξία των
χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας.
Ο Όμιλος δεν έχει σημαντική συγκέντρωση πιστωτικού κινδύνου έναντι των συμβαλλόμενων μερών λόγω της
ευρείας πελατειακής βάσης. Ο πιστωτικός κίνδυνος των πελατών αξιολογείται από κάθε Εταιρεία του Ομίλου με
βάση την καθιερωμένη πολιτική και τις σχετικές διαδικασίες. Η ενηλικίωση των υπολοίπων των πελατών και η
χρηματοοικονομική τους κατάσταση παρακολουθείται από τους Υπευθύνους των έργων και τη Διοίκηση /
Νομικούς Συμβούλους, αντίστοιχα. Στην παρούσα φάση ο Πιστωτικός κίνδυνος έχει ελαχιστοποιηθεί. Η
συντριπτική πλειοψηφία των έργων που υλοποιούνται είναι ενταγμένα στο ΕΣΠΑ, με απολύτως
διασφαλισμένους πόρους, και ο όποιος κίνδυνος δημιουργείται από την καθυστέρηση στην υλοποίηση,
παραλαβή και πληρωμή τους λόγω της γραφειοκρατίας του Ελληνικού Δημοσίου. Και στον τομέα όμως αυτό η
ανάγκη για ταχύτερη απορρόφηση των σχετικών κονδυλίων του ΕΣΠΑ λόγο της επικείμενης λήξης του
προγράμματος έχει οδηγήσει στην ελαχιστοποίηση των προαναφερθέντων καθυστερήσεων.
(γ) Κίνδυνος ρευστότητας
Οι εξωγενείς παράγοντες (αύξηση επιτοκίων και πληθωρισμού, πόλεμος στην Ουκρανία κτλ), αποτελούν
τροχοπέδη για την απρόσκοπτη βελτίωση του οικονομικού κλίματος, τόσο σε εγχώριο όσο και σε παγκόσμιο
επίπεδο. Εν τούτοις η Εταιρεία μας, τα τελευταία χρόνια, παρουσιάζει σημαντική και σταθερή άνοδο των
οικονομικών μεγεθών.
Η Εταιρεία παρακολουθεί τις ανάγκες ρευστότητας σε καθημερινή βάση και σε κυλιόμενη περίοδο ενός, δυο και
τριών μηνών. Η Διοίκηση του Ομίλου αναγνωρίζοντας την ύπαρξη του κινδύνου ρευστότητας, λόγω κυρίως
εξωγενών παραγόντων, έλαβε και λαμβάνει πρόσθετα μέτρα για την ελαχιστοποίηση του. Συγκεκριμένα:
α) Βελτιώθηκε το περιθώριο κέρδους των συμβασιοποιημένων έργων της Εταιρείας.
β) Αποπληρώθηκε ολοσχερώς ο τραπεζικός δανεισμός της Εταιρείας.
γ) Η Εταιρεία στα πλαίσια της στρατηγικής της να απεμπλακεί από συμμετοχές σε Εταιρείες που δε συνάδουν με
το βασικό αντικείμενο της, αξιοποίησε αυτά τα στοιχεία του ενεργητικού της για την αντιμετώπιση και βελτίωση
της ταμειακής της ρευστότητας.
Αναφορικά με τη ρευστότητα, αξίζει να σημειωθεί ότι οι περισσότεροι πελάτες εξυπηρετούν τα υπόλοιπά τους
με ρυθμό πολύ καλύτερο από αυτόν του παρελθόντος λόγω της ανάγκης για αυξημένη απορρόφηση στο ΕΣΠΑ.
Τέλος, θα πρέπει να σημειωθεί ότι με βάση την ιστορική πορεία του στην ελληνική και εξωτερική αγορά, ο Όμιλος
χαίρει μεγάλης αξιοπιστίας έναντι των τραπεζών, συνεργατών και προμηθευτών.
ΟΜΙΛΟΣ 31/12/2024 Έως 3 μήνες 4-12 μήνες 1-2 έτη 3-5 έτη > 5 έτη Σύνολο Χρηματοδοτικές μισθώσεις 8.540,27 138.016,44 154.952,92 455.729,76 316.479,00 1.073.718,39 Προμηθευτές 79.214,10 158.428,21 79.214,10 - - 316.856,41 Λοιπές Υποχρεώσεις 229.318,40 526.351,05 318.218,08 - - 1.073.887,52 Υποχρεώσεις προς ασφαλιστικούς φορείς σε ρύθμιση 20.664,93 59.368,47 58.684,13 23.637,29 - 162.354,82 Λοιπές Μακ/σμες Υποχ/σεις - - - 11.545,05 - 11.545,05 ΣΥΝΟΛΟ 337.737,70 882.164,16 611.069,23 490.912,10 316.479,00 2.638.362,19
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
91
31/12/2023 Έως 3 μήνες 4-12 μήνες 1-2 έτη 3-5 έτη > 5 έτη Σύνολο Χρηματοδοτικές μισθώσεις 30.392,78 102.448,20 245.112,53 368.728,48 297.134,71 1.043.816,70 Προμηθευτές 53.194,08 106.388,16 53.194,08 - - 212.776,31 Λοιπές Υποχρεώσεις 1.101.939,64 512.119,67 313.556,79 - - 1.927.616,09 Υποχρεώσεις προς ασφαλιστικούς φορείς σε ρύθμιση(*) 20.664,93 61.994,79 82.659,72 183.595,05 7.879,37 356.793,86 Λοιπές Μακ/σμες Υποχ/σεις(*) - - - 11.545,05 - 11.545,05 ΣΥΝΟΛΟ 1.206.191,43 782.950,81 694.523,11 563.868,58 305.014,08 3.552.548,01 ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31/12/2024 Έως 3 μήνες 4-12 μήνες 1-2 έτη 3-5 έτη > 5 έτη Σύνολο Χρηματοδοτικές μισθώσεις 8.540,27 138.016,44 154.952,92 455.729,76 316.479,00 1.073.718,39 Προμηθευτές 76.205,91 152.411,82 76.205,91 - - 304.823,63 Λοιπές Υποχρεώσεις 228.216,51 522.678,09 315.647,01 - - 1.066.541,61 Υποχρεώσεις προς ασφαλιστικούς φορείς σε ρύθμιση 20.664,93 59.368,47 58.684,13 23.637,29 162.354,82 Λοιπές Μακ/σμες Υποχ/σεις - - - 11.545,05 - 11.545,05 ΣΥΝΟΛΟ 333.627,62 872.474,82 605.489,97 490.912,10 316.479,00 2.618.983,50 31/12/2023 Έως 3 μήνες 4-12 μήνες 1-2 έτη 3-5 έτη > 5 έτη Σύνολο Χρηματοδοτικές μισθώσεις 30.392,78 102.448,20 245.112,53 368.728,48 297.134,71 1.043.816,70 Προμηθευτές 47.490,70 94.981,40 47.490,70 - - 189.962,79 Λοιπές Υποχρεώσεις 1.098.005,72 499.006,61 304.377,65 - - 1.901.389,98 Υποχρεώσεις προς ασφαλιστικούς φορείς σε ρύθμιση 20.664,93 61.994,79 82.659,72 183.595,05 7.879,37 356.793,86 Λοιπές Μακ/σμες Υποχ/σεις - - - 11.545,05 - 11.545,05 ΣΥΝΟΛΟ 1.196.554,13 758.431,00 679.640,60 563.868,58 305.014,08 3.503.508,38
33. Δεσμεύσεις και ενδεχόμενες απαιτήσεις – υποχρεώσεις
Η Διοίκηση εκτιμά ότι δεν αναμένονται ουσιώδεις επιβαρύνσεις από τις ενδεχόμενες υποχρεώσεις σε σχέση με
τράπεζες και λοιπές εγγυήσεις.
Κίνδυνος από έκδοση εγγυητικών επιστολών
Η Διοίκηση εκτιμά ότι δεν υπάρχει κίνδυνος από τις εγγυητικές επιστολές που έχουν εκδοθεί υπέρ τρίτων ή υπέρ
της ίδιας. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι στην πολυετή λειτουργία της υλοποιεί έργα με την έκδοση εγγυητικών
επιστολών χωρίς να έχει εκπέσει καμία μέχρι σήμερα. Όσον αφορά τις εγγυητικές υπέρ τρίτων που έχουν εκδοθεί
από τα πιστωτικά όρια της ίδιας, η Εταιρεία εκτιμά ότι δεν συντρέχει ο παραμικρός κίνδυνος διότι ελέγχει άμεσα
την υλοποίηση των έργων και αρκετές φορές συμμετέχει υπεργολαβικά. Άλλωστε πρόκειται για οικονομικά
εύρωστες Εταιρείες με χαμηλό δανεισμό.
Οι εγγυητικές επιστολές που υφίστανται κατά την 31
η
Δεκεμβρίου 2024 παρουσιάζονται στον παρακάτω πίνακα:
Μητρική Υπέρ της Υπέρ Συνδεδεμένων Υπέρ τρίτων Σύνολο 31.12.2024 Όμιλος Μητρικής Επιχειρήσεων επιχειρήσεων Μητρικής Καλής Εκτέλεσης 837.575,95 837.575,95 - - 837.575,95 Προκαταβολής 531.000,00 531.000,00 - - 531.000,00 Συμμετοχής 242.832,06 242.832,06 - - 242.832,06 1.611.408,01 1.611.408,01 0,00 0,00 1.611.408,01
Αντίστοιχα, οι εγγυητικές επιστολές που υφίστανται κατά την 31
η
Δεκεμβρίου 2023 παρουσιάζονται στον
παρακάτω πίνακα:
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
92
Μητρική Υπέρ της Υπέρ Συνδεδεμένων Υπέρ τρίτων Σύνολο 31.12.2023 Όμιλος Μητρικής Επιχειρήσεων επιχειρήσεων Μητρικής Καλής Εκτέλεσης 345.958,46 345.958,46 - 0,00 345.958,46 Προκαταβολής 620.000,00 620.000,00 - - 620.000,00 Συμμετοχής 54.353,79 54.353,79 - - 54.353,79 1.020.312,25 1.020.312,25 0,00 0,00 1.020.312,25
Υποχρεώσεις σε σχέση με εγγυήσεις που έχουν δοθεί για άλλες Εταιρείες
Η Διοίκηση εκτιμά ότι δεν υπάρχει κίνδυνος από τις εγγυητικές επιστολές που έχουν εκδοθεί υπέρ τρίτων ή υπέρ
της ίδιας. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι στην πολυετή λειτουργία της υλοποιεί έργα με την έκδοση εγγυητικών
επιστολών χωρίς να έχει εκπέσει καμία μέχρι σήμερα. Όσον αφορά τις εγγυητικές υπέρ τρίτων που έχουν εκδοθεί
από τα πιστωτικά όρια της ίδιας, η Εταιρεία εκτιμά ότι δεν συντρέχει ο παραμικρός κίνδυνος διότι ελέγχει άμεσα
την υλοποίηση των έργων και αρκετές φορές συμμετέχει υπεργολαβικά. Άλλωστε πρόκειται για οικονομικά
εύρωστες Εταιρείες με χαμηλό δανεισμό.
Οι εγγυητικές επιστολές που υφίστανται κατά την 31 Δεκεμβρίου 2024 ανέρχονται σε € 1.611.408,01 για τον
Όμιλο και την Εταιρεία (31 Δεκεμβρίου 2023: € 1.020.312,25 για τον Όμιλο και την Εταιρεία).
Επίδικες διαφορές
Κατά της Εταιρείας υπάρχουν δύο επίδικες απαιτήσεις, συνολικού ύψους € 231.860. Η Διοίκηση της Εταιρείας
εκτιμά ότι η έκβαση τους θα είναι θετική για την Εταιρεία.
Επίσης, η Εταιρεία έχει προσεπικληθεί από συνεργαζόμενη Τράπεζα σε δυο αστικές δίκες οι οποίες εκκρεμούν,
κατόπιν αγωγών οι οποίες έχουν ασκηθεί από πελάτες της Τράπεζας, κατά της Τράπεζας. Η προσεπίκληση της
Εταιρείας από την Τράπεζα, οφείλεται στο γεγονός ότι η Εταιρεία προσέφερε υπηρεσίες προς την Τράπεζα,
υπηρεσίες οι οποίες συνδέονται με τις υπηρεσίες της Τράπεζας προς τους πελάτες της. Η Τράπεζα θεωρεί ότι
εφόσον χάσει, πρέπει να αποζημιωθεί από την Εταιρεία. Το συνολικό διεκδικούμενο ποσό είναι 525.487 €.
Βάσιμα εκτιμάται ότι οι αγωγές κατά της Τράπεζας θα απορριφτούν από τα αρμόδια Δικαστήρια ως νόμω και
ουσία αβάσιμες και σε κάθε περίπτωση ως αόριστες.
Τέλος, κατά της Εταιρείας ασκήθηκε αγωγή από ασφαλιστική Εταιρεία για το μετατρέψιμο ομολογιακό δάνειο
που είχε εκδώσει η έως το 2023 θυγατρική της «ICTV Hellas Α.Ε.» νυν «EDITEC Α.Ε.» για το οποίο η Εταιρεία είχε
μπει ως εγγυήτρια. Το αιτούμενο ποσό αγωγής ανέρχεται σε € 179.972 για το οποίο η Εταιρεία έχει σχηματίσει
ισόποση πρόβλεψη στα βιβλία της.
Η Εταιρεία έχει επίδικες απαιτήσεις από πελάτες της, ύψους € 50.430. Για το ποσό αυτό των απαιτήσεων η
Εταιρεία εκτιμά ότι δεν είναι ανακτήσιμο και έχει αναγνωρίσει ζημία απομείωσης.
34. Μερίσματα
Στην ετήσια Γενική Συνέλευση των μετόχων της Εταιρείας το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας λαμβάνοντας
υπόψη τα αποτελέσματα της χρήσης 2024 και τις διατάξεις των άρθρων 158 έως 161 του Ν 4548/2028,
αποφάσισε να προτείνει διανομή μικτού μερίσματος 0,04 ευρώ ανά μετοχή.
35. Γεγονότα μετά την ημερομηνία αναφοράς
Δεν υπάρχουν γεγονότα μεταγενέστερα της ημερομηνίας ισολογισμού της 31.12.2024 που να επηρεάζουν
ουσιωδώς τις Οικονομικές Καταστάσεις του Ομίλου, στα οποία επιβάλλεται αναφορά ή προσαρμογή κονδυλίων
από τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
93
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, 24 ΑΠΡΙΛΙΟΥ 2025
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ.
& ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ
Ο ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ.
& ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ
ΠΑΡΙΣ Σ. ΚΟΚΟΡΟΤΣΙΚΟΣ
ΕΥΣΤΑΘΙΟΣ Γ. ΤΑΥΡΙΔΗΣ
Α.Δ.Τ. AK 880014
Α.Δ.Τ. ΑΗ 177920
Ο ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΟΣ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ
ΓΕΩΡΓΙΟΣ Π. ΠΑΠΑΜΙΧΟΣ
Α.Δ.Τ. ΑΚ 942339
Αριθμός Αδείας Λογιστή Α΄ Τάξης 50389
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
94
ΣΤ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 10 ΤΟΥ Ν. 3401/2005
Κατ’ εφαρμογή των διατάξεων της παραγράφου (α) του άρθρου 1 της απόφασης 7/448/11.10.2007 της
Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, παραθέτουμε παρακάτω τις πληροφορίες του άρθρου 10 του Ν.3401/2005 τις
οποίες η Εταιρεία μας, «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ Α.Ε.», δημοσίευσε και κατέστησε διαθέσιμες στο κοινό, στο
διαδικτυακό της τόπο (www.euroconsultants.gr) και στο διαδικτυακό τόπο του Ομίλου Ελληνικά Χρηματιστήρια
(www.helex.gr), κατά τη διάρκεια της χρήσης του 2024.
Οι εν λόγω πληροφορίες αποτελούν μέρος της Ετήσιας Οικονομικής Έκθεσης, η οποία προβλέπεται από το άρθρο
4 του Ν.3556/2007.
Ημερομηνία
Δημοσίευσης
Θέμα
Χώρος Διαδικτύου
12/01/2024
Έκθεση Πεπραγμένων της Επιτροπής ελέγχου για
το έτος 2023
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές
συνελεύσεις
02/02/2024
Η Επιτροπή Εσωτερικού Ελέγχου στη συνεδρίαση
ήταν η επιλογή νέων εξωτερικών ελεγκτών για τον
έλεγχο των ετησίων Οικονομικών Καταστάσεων
της Εταιρείας και του ομίλου.
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές
συνελεύσεις
11/04/2024
Η έγκριση των ετήσιων ατομικών και
ενοποιημένων Οικονομικών Καταστάσεων
σύμφωνα με τα Δ.Π.Χ.Α. της περιόδου 1.1.2023 –
31.12.2023.
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Εταιρικές
Ανακοινώσεις
11/04/2024
Δελτίο Τύπου
Τα εντυπωσιακά βελτιωμένα αποτελέσματα, η
χρηματοοικονομική θέση και οι ελεύθερες
ταμειακές ροές του Ομίλου της
«ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ» για το 2023, προσδίδουν στην
εισηγμένη μια συνεχιζόμενη και αναβαθμισμένη
αναπτυξιακή δυναμική, η οποία υπερβαίνει και τις
πλέον θετικές προβλέψεις της Διοίκησής της,
καθιστώντας σαφές ότι η μεγέθυνση του Ομίλου
αποκτά σαφώς μονιμότερα αλλά και ευρύτερα
ποιοτικά χαρακτηριστικά.
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Εταιρικές
Ανακοινώσεις
11/04/2024
ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗΣ του Διοικητικού
Συμβουλίου της Εταιρείας «Ευρωσύμβουλοι
Ανώνυμη Εταιρεία Συμβούλων Ανάπτυξης και
Τεχνολογίας» ΓΕΜΗ 57659404000 της 11.4.2024
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές
συνελεύσεις
10/05/2024
ΕΚΘΕΣΗΣ ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟΥ ΟΡΚΩΤΟΥ
ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ ΕΠΙ ΤΗΣ ΠΛΗΡΟΤΗΤΑΣ ΤΩΝ
ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ ΠΟΥ ΠΕΡΙΕΧΕΙ Η ΕΚΘΕΣΗ
ΑΠΟΔΟΧΩΝ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ 112 ΤΟΥ Ν.
4548/2018
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές
συνελεύσεις
03/06/2024
Τακτική Γενική Συνέλευση.
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές
συνελεύσεις
07/06/2024
ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗΣ του Διοικητικού
Συμβουλίου της Εταιρείας «Ευρωσύμβουλοι
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2024
95
Ημερομηνία
Δημοσίευσης
Θέμα
Χώρος Διαδικτύου
Ανώνυμη Εταιρεία Συμβούλων Ανάπτυξης και
Τεχνολογίας» ΓΕΜΗ 57659404000 της 7.6.2024
ΘΕΜΑTA: 1. Ανακοίνωση της από 6.6.2024
ηλεκτρονικής επιστολής παραίτησης τόσο από το
Δ.Σ. όσο και από την Επιτροπή Ελέγχου, του μη
εκτελεστικού μέλους, κου. Ανέστη Κερεμλόγλου. 2.
Αντικατάσταση του παραιτηθέντος μέλους του Δ.Σ.
σύμφωνα με το άρθρο 15 του Καταστατικού της
Εταιρείας. 3. Αντικατάσταση του παραιτηθέντος
μέλους της Επιτροπής Ελέγχου.
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Εταιρική
Διακυβέρνηση
26/09/2024
ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ Διατήρηση της κερδοφορίας της
εισηγμένης Ευρωσύμβουλοι Α.Ε. και στο πρώτο
εξάμηνο του 2024. Διατήρηση του EBITDA σε
εξαιρετικά υψηλά επίπεδα, τετραπλασιασμός του
ανεκτέλεστου σε σχέση με τα αντίστοιχα μεγέθη
της 31.12.2023 και καταβολή προμερίσματος προς
τους μετόχους για την χρήση του 2024.
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Εταιρικές
Ανακοινώσεις
01/11/2024
Έντυπο Παροχής Πληροφοριών Σύμφωνα με το
άρθρο 1 παρ. 5 στοιχείο η) του Κανονισμού (ΕΕ)
2017/1129 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του
Συμβουλίου της 14ης Ιουνίου 2017 σχετικά με την
εισαγωγή προς διαπραγμάτευση μετοχών της
Εταιρείας «Ευρωσύμβουλοι Ανώνυμη Εταιρεία
Συμβούλων Ανάπτυξης και Τεχνολογίας», κατ'
εφαρμογή του Προγράμματος Διάθεσης
Δικαιωμάτων Προαίρεσης επί Μετοχών το οποίο
θεσπίσθηκε με την από 27.09.2023 απόφαση του
Διοικητικού Συμβουλίου και κατ’ εξουσιοδότηση
της από 09.06.2023 απόφασης της Ετήσιας
Τακτικής Γενικής Συνέλευσης.
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Εταιρικές
Ανακοινώσεις
26/11/2024
Δελτίο Τύπου εξαμήνου 2024
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Εταιρικές
Ανακοινώσεις
213800QRKIWKMYOHXN102024-01-012024-12-31213800QRKIWKMYOHXN102023-01-012023-12-31213800QRKIWKMYOHXN102024-12-31213800QRKIWKMYOHXN102023-12-31213800QRKIWKMYOHXN102022-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember213800QRKIWKMYOHXN102023-01-012023-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember213800QRKIWKMYOHXN102023-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember213800QRKIWKMYOHXN102022-12-31ifrs-full:SharePremiumMember213800QRKIWKMYOHXN102023-01-012023-12-31ifrs-full:SharePremiumMember213800QRKIWKMYOHXN102023-12-31ifrs-full:SharePremiumMember213800QRKIWKMYOHXN102022-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMember213800QRKIWKMYOHXN102023-01-012023-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMember213800QRKIWKMYOHXN102023-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMember213800QRKIWKMYOHXN102022-12-31ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember213800QRKIWKMYOHXN102023-01-012023-12-31ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember213800QRKIWKMYOHXN102023-12-31ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember213800QRKIWKMYOHXN102022-12-31ifrs-full:MiscellaneousOtherReservesMember213800QRKIWKMYOHXN102023-01-012023-12-31ifrs-full:MiscellaneousOtherReservesMember213800QRKIWKMYOHXN102023-12-31ifrs-full:MiscellaneousOtherReservesMember213800QRKIWKMYOHXN102022-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember213800QRKIWKMYOHXN102023-01-012023-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember213800QRKIWKMYOHXN102023-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember213800QRKIWKMYOHXN102022-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember213800QRKIWKMYOHXN102023-01-012023-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember213800QRKIWKMYOHXN102023-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember213800QRKIWKMYOHXN102022-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember213800QRKIWKMYOHXN102023-01-012023-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember213800QRKIWKMYOHXN102023-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember213800QRKIWKMYOHXN102022-12-31213800QRKIWKMYOHXN102024-01-012024-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember213800QRKIWKMYOHXN102024-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember213800QRKIWKMYOHXN102024-01-012024-12-31ifrs-full:SharePremiumMember213800QRKIWKMYOHXN102024-12-31ifrs-full:SharePremiumMember213800QRKIWKMYOHXN102024-01-012024-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMember213800QRKIWKMYOHXN102024-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMember213800QRKIWKMYOHXN102024-01-012024-12-31ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember213800QRKIWKMYOHXN102024-12-31ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember213800QRKIWKMYOHXN102024-01-012024-12-31ifrs-full:MiscellaneousOtherReservesMember213800QRKIWKMYOHXN102024-12-31ifrs-full:MiscellaneousOtherReservesMember213800QRKIWKMYOHXN102024-01-012024-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember213800QRKIWKMYOHXN102024-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember213800QRKIWKMYOHXN102024-01-012024-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember213800QRKIWKMYOHXN102024-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember213800QRKIWKMYOHXN102024-01-012024-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember213800QRKIWKMYOHXN102024-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMemberiso4217:EURxbrli:sharesiso4217:EURxbrli:shares