ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ
ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ & ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ
Γ.Ε.Μ.Η. 057659404000
ΕΤΗΣΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ
2023
για τη χρήση
που έληξε την 31
η
Δεκεμβρίου 2023
(1
η
Ιανουαρίου – 31
η
Δεκεμβρίου 2023)
Σύμφωνα με τα
Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς
ΑΠΡΙΛΙΟΣ 2024
Οι οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και του Ομίλου για τη χρήση 2023 που περιλαμβάνονται στις σελίδες 51 έως
102 έχουν συνταχθεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ) που έχουν εγκριθεί από
την Ευρωπαϊκή Ένωση, είναι αυτές που εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας την Πέμπτη 11 Απριλίου
2024 και τελούν υπό την έγκριση της επόμενης τακτικής Γενικής Συνέλευσης των μετόχων. Επιπλέον, αναρτήθηκαν και
στον διαδικτυακό τόπο της Εταιρείας www.euroconsultants.gr.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
2
ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΩΝ
Α. ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΕΚΠΡΟΣΩΠΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ......................................................................... 5
Β. ΕΤΗΣΙΑ ΕΚΘΕΣΗ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ......................................................................................... 6
Γ. ΕΚΘΕΣΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟΥ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ .............................................................................. 42
Δ. ΕΤΗΣΙΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ .............................................................................. 50
ΚΑΙ ΤΟΥ ΟΜΙΛΟΥ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ 2023 ................................................................................................................. 50
Δ1. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΟΜΙΛΟΥ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ...................................................................... 51
Δ2. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΟΜΙΛΟΥ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ...................................................... 52
Δ3. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ ΟΜΙΛΟΥ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ............................................................... 53
Δ4. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΟΜΙΛΟΥ ......................................................................... 54
Δ5. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ..................................................................... 55
Δ6. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ ΟΜΙΛΟΥ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ...................................................................... 56
Δ7. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΕΠΙ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ........................................................................... 57
1. Γενικές πληροφορίες ............................................................................................................................... 57
2. Σύνοψη ουσιωδών λογιστικών πολιτικών ............................................................................................... 57
2.1 Πλαίσιο κατάρτισης των Οικονομικών Καταστάσεων ........................................................................... 57
2.2 Ενοποίηση ............................................................................................................................................. 57
2.3 Μετατροπή ξένου νομίσματος ............................................................................................................... 59
2.4 Αναγνώριση Εσόδων ............................................................................................................................ 60
2.5 Ενσώματα Πάγια περιουσιακά στοιχεία ................................................................................................ 61
2.6 Επενδύσεις σε ακίνητα .......................................................................................................................... 62
2.7 Άυλα περιουσιακά στοιχεία ................................................................................................................... 63
2.8 Απομείωση αξίας περιουσιακών στοιχείων .......................................................................................... 63
2.9 Απαιτήσεις από πελάτες ....................................................................................................................... 64
2.10 Χρηματοοικονομικά μέσα .................................................................................................................... 64
2.11 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα ..................................................................................................... 65
2.12 Μετοχικό Κεφάλαιο .............................................................................................................................. 66
2.13 Δανειακές υποχρεώσεις ...................................................................................................................... 66
2.14 Μισθώσεις (βάσει των οριζόμενων στο ΔΠΧΑ 16).............................................................................. 66
2.15 Κρατικές επιχορηγήσεις ...................................................................................................................... 66
2.16 Παροχές στο προσωπικό .................................................................................................................... 67
2.17 Προβλέψεις και ενδεχόμενες υποχρεώσεις ......................................................................................... 68
2.18 Τρέχων και αναβαλλόμενος φόρος εισοδήματος ................................................................................ 68
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
3
2.19 Κέρδη / (Ζημίες) ανά μετοχή ............................................................................................................... 69
2.20 Μερίσματα ........................................................................................................................................... 69
2.21 Αλλαγές σε πρότυπα και διερμηνείες ............................................................................................. 69
2.22 Αλλαγές στις λογιστικές πολιτικές ....................................................................................................... 71
3. Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και κρίσεις της Διοικήσεως ................................................................. 71
4. Πληροφόρηση κατά τομέα ...................................................................................................................... 73
5. Άλλα Έσοδα ............................................................................................................................................ 75
6. Άλλα Έξοδα ............................................................................................................................................ 76
7. Αποσβέσεις ............................................................................................................................................. 76
8. Κόστος μισθοδοσίας ............................................................................................................................... 77
9. Χρηματοοικονομικό κόστος ..................................................................................................................... 77
10. Φόρος εισοδήματος ............................................................................................................................ 78
11. Κέρδη / (Ζημίες) ανά μετοχή ............................................................................................................... 80
12. Ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία.............................................................................................. 80
13. Άυλα περιουσιακά στοιχεία................................................................................................................. 82
14. Δικαιώματα χρήσης παγίων ............................................................................................................... 84
15. Επενδύσεις σε θυγατρικές Εταιρείες .................................................................................................. 84
16. Επενδύσεις σε συγγενείς Εταιρείες και κοινοπραξίες......................................................................... 85
17. Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις ................................................................................................. 87
18. Πελάτες και απαιτήσεις από συμβάσεις με πελάτες ........................................................................... 87
19. Λοιπές απαιτήσεις .............................................................................................................................. 89
20. Χρηματοοικονομικά στοιχεία στην εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων .............................................. 89
21. Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα .................................................................................................... 90
22. Μετοχικό κεφάλαιο, υπέρ το άρτιο και ίδιες μετοχές .......................................................................... 90
23. Αποθεματικά εύλογης αξίας................................................................................................................ 91
24. Λοιπά αποθεματικά ............................................................................................................................ 92
25. Μακροπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις ........................................................................................ 94
26. Υποχρεώσεις από μισθώσεις ............................................................................................................. 94
27. Προβλέψεις για παροχές στους εργαζομένους .................................................................................. 94
28. Λοιπές προβλέψεις ............................................................................................................................. 96
29. Επιχορηγήσεις περιουσιακών στοιχείων ............................................................................................ 96
30. Προμηθευτές ....................................................................................................................................... 96
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
4
31. Λοιπές υποχρεώσεις .......................................................................................................................... 97
32. Γνωστοποιήσεις συνδεδεμένων μερών .............................................................................................. 97
33. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου .......................................................................................... 98
34. Δεσμεύσεις και ενδεχόμενες απαιτήσεις – υποχρεώσεις ................................................................. 100
35. Μερίσματα ........................................................................................................................................ 102
36. Γεγονότα μετά την ημερομηνία αναφοράς ........................................................................................ 102
ΣΤ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 10 ΤΟΥ Ν. 3401/2005 ................................................................................. 103
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
5
Α. ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΕΚΠΡΟΣΩΠΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ
(σύμφωνα με το άρθρο 4, παρ. 2 του Ν. 3556/2007)
Τα κατωτέρω μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της Ανωνύμου Εταιρείας «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ
ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ»:
1) Πάρις Κοκορότσικος, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου και Διευθύνων Σύμβουλος
2) Ευστάθιος Ταυρίδης, Αντιπρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου και Διευθύνων Σύμβουλος
3) Ανέστης Κερεμλόγλου, μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου, ειδικά προς τούτο ορισθείς από το Διοικητικό
Συμβούλιο,
Υπό την ιδιότητά μας,
ΔΗΛΩΝΟΥΜΕ ΟΤΙ
α. οι συνημμένες ατομικές και ενοποιημένες Ετήσιες Οικονομικές Καταστάσεις της Εταιρείας και του Ομίλου
της 31
ης
Δεκεμβρίου 2023 και για τη χρήση από 1
η
Ιανουαρίου 2023 έως την 31
η
Δεκεμβρίου 2023, οι οποίες
καταρτίστηκαν σύμφωνα με τα ισχύοντα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς που έχουν
υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση, απεικονίζουν κατά τρόπο αληθή τα στοιχεία του ενεργητικού των
ιδίων κεφαλαίων, προβλέψεων & υποχρεώσεων της «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ
ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ», καθώς και των εταιρειών που περιλαμβάνονται στην ενοποίηση
εκλαμβανομένων ως σύνολο.
β. η συνημμένη Ετήσια Έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου, απεικονίζει κατά τρόπο αληθή την εξέλιξη, τις
επιδόσεις, την οικονομική θέση της Εταιρείας «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ
ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ», καθώς και των εταιρειών που περιλαμβάνονται στην ενοποίηση
εκλαμβανομένων ως σύνολο, συμπεριλαμβανομένης της περιγραφής των κυριότερων κινδύνων και
αβεβαιοτήτων που αντιμετωπίζουν.
Oι συνημμένες Οικονομικές καταστάσεις της χρήσεως 2023 είναι εκείνες που εγκρίθηκαν από το Διοικητικό
Συμβούλιο της «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ» την
11.04.2024 και έχουν δημοσιοποιηθεί με την ανάρτηση τους στο διαδίκτυο, στη διεύθυνση
www.athexgroup.gr.
Θεσσαλονίκη, την 11-04-2024
Οι Δηλούντες
Ο Πρόεδρος του Δ.
Συμβουλίου και
Διευθύνων Σύμβουλος
Πάρις Κοκορότσικος
ΑΔΤ.: ΑΚ 880014
Ο Αντιπρόεδρος του Δ.
Συμβουλίου και
Διευθύνων Σύμβουλος
Ευστάθιος Ταυρίδης
ΑΔΤ.: ΑΗ 177920
Το Μέλος
Ανέστης Κερεμλόγλου
ΑΔΤ.: Χ 232248
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
6
Β. ΕΤΗΣΙΑ ΕΚΘΕΣΗ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ
της «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ
ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ»
(επί των ενοποιημένων και ατομικών Οικονομικών Καταστάσεων
της χρήσης από 1 Ιανουαρίου έως 31 Δεκεμβρίου 2023)
(σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 4, του Ν. 3556/2007)
Κύριοι Μέτοχοι,
Σας υποβάλλουμε, σύμφωνα με το Νόμο και το Καταστατικό της Εταιρείας, την Ετήσια Έκθεση του Διοικητικού
Συμβουλίου για τη χρήση (01/01/2023 – 31/12/2023), η οποία καταρτίσθηκε σύμφωνα με τις διατάξεις των
άρθρων 150, 152 & 153 του Ν.4548/2018, τις διατάξεις του άρθρου 4 του Ν. 3556/2007 καθώς και τις κατ’
εξουσιοδότηση του ίδιου Νόμου εκδοθείσες εκτελεστικές αποφάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου της
Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς.
Σκοπός της Έκθεσης είναι η ενημέρωση των επενδυτών για:
i.Τις χρηματοοικονομικές εξελίξεις, τα αποτελέσματα, τη συνολική πορεία της Εταιρείας και του Ομίλου
κατά τη διάρκεια της χρήσης 2023 καθώς και τις μεταβολές που επήλθαν.
ii.Τα σημαντικά γεγονότα που έλαβαν χώρα κατά τη διάρκεια της χρήσης 2023 όσο και μετά τη λήξη αυτής
και μέχρι την ημερομηνία σύνταξης της παρούσας Έκθεσης.
iii.Τις προοπτικές εξέλιξης.
iv.Τους κινδύνους και αβεβαιότητες που ενδέχεται να αντιμετωπίσει η Εταιρεία και ο Όμιλος.
v.Την Εταιρική κοινωνική ευθύνη.
vi.Τις συναλλαγές που έγιναν μεταξύ της Εταιρείας και των συνδεδεμένων με αυτήν προσώπων.
vii.Την Εταιρική διακυβέρνηση.
Β1. ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ ΚΑΙ ΕΠΙΔΟΣΕΙΣ
Μακροοικονομικό περιβάλλον
Ελληνική Οικονομία
Στην Ελλάδα η οικονομία συνέχισε κατά την διάρκεια του 2023 να αναπτύσσεται με ικανοποιητικό αλλά
επιβραδυνόμενο ρυθμό. Ο γενικός πληθωρισμός σημείωσε σημαντική επιβράδυνση, πρωτίστως λόγω της
συνεχιζόμενης υποχώρησης των τιμών των ενεργειακών αγαθών. Σύμφωνα με τις τρέχουσες προβλέψεις της
Τράπεζας της Ελλάδος, ο ρυθμός ανάπτυξης της Ελληνικής οικονομίας το 2023, κυμάνθηκε στο 2.2% και
αναμένεται να διαμορφωθεί στο 2,4% για το 2024.
Η προς τα κάτω αναθεώρηση του ρυθμού μεγέθυνσης για το 2024 σε σχέση με την πρόβλεψη του Ιουνίου
(3,0%) αντανακλά την προς τα κάτω αναθεώρηση του ρυθμού μεγέθυνσης στην Ευρωζώνη και την
αναμενόμενη διατήρηση των επιτοκίων νομισματικής πολιτικής σε υψηλό επίπεδο για μεγαλύτερο διάστημα.
Βασικές κινητήριες δυνάμεις της οικονομίας τα επόμενα έτη θα συνεχίσουν να είναι η ιδιωτική κατανάλωση,
οι επενδύσεις και οι εξαγωγές, ενώ η καθαρή συμβολή του εξωτερικού τομέα θα είναι οριακά αρνητική. Η
νομισματική πολιτική εκτιμάται ότι θα συνεχίσει να επιδρά συσταλτικά στην οικονομική δραστηριότητα, ενώ
θετικά στην ανάπτυξη θα συμβάλλουν οι επενδύσεις χάρη στους πόρους του Μηχανισμού Ανάκαμψης και
Ανθεκτικότητας.
Παρά την αύξηση των επιτοκίων κατά την διάρκεια του 2023, οι κίνδυνοι για τη βιωσιμότητα του δημοσίου
χρέους παραμένουν οριοθετημένοι μεσοπρόθεσμα, λόγω των ευνοϊκών όρων αποπληρωμής των
υποχρεώσεων προς τον επίσημο τομέα, υπό την προϋπόθεση ότι τα δημοσιονομικά μέτρα που έχουν ληφθεί
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
7
στο πλαίσιο της πανδημίας και της ενεργειακής κρίσης θα έχουν προσωρινό χαρακτήρα και ότι θα
αξιοποιούνται αποτελεσματικά οι Ευρωπαϊκοί πόροι.
Η Ελληνική οικονομία προβλέπεται να αναπτυχθεί με ταχύτερους ρυθμούς σε σύγκριση με την Ευρωζώνη
εφέτος, αλλά και τα επόμενα χρόνια, ενισχύοντας τη διαδικασία σύγκλισης του πραγματικού κατά κεφαλήν
ΑΕΠ με τα μέσα επίπεδα της Ευρωζώνης. Η αναβάθμιση της πιστοληπτικής αξιολόγησης του Ελληνικού
Δημοσίου στην επενδυτική κατηγορία εν μέσω συσσωρευμένης διεθνούς αβεβαιότητας λόγω των
γεωπολιτικών εξελίξεων και των αυξημένων χρηματοπιστωτικών κινδύνων αποτελεί αναμφισβήτητα ένα
ορόσημο για την πορεία της Ελληνικής οικονομίας. Παρ’ όλα αυτά, δεν θα πρέπει να λειτουργήσει
εφησυχαστικά, καθώς η διαβάθμιση του Ελληνικού Δημοσίου υπολείπεται αισθητά της μέσης πιστοληπτικής
αξιολόγησης των χωρών της Ευρωζώνης. Συνεπώς, απαιτείται υπευθυνότητα και συνέχιση της προσπάθειας
ώστε να διατηρηθεί η εμπιστοσύνη των διεθνών επενδυτών στην ασκούμενη οικονομική πολιτική και να
συνεχιστούν οι αναβαθμίσεις της πιστοληπτικής αξιολόγησης του Ελληνικού Δημοσίου.
Παράλληλα, θα πρέπει να συνεχιστούν οι μεταρρυθμίσεις και να επιταχυνθεί η αξιοποίηση των διαθεσίμων
Ευρωπαϊκών πόρων που θα στηρίξουν την αύξηση των επενδύσεων και θα προωθήσουν επίσης την πράσινη
και ψηφιακή μετάβαση της Ελληνικής οικονομίας, ώστε να ενισχυθούν η παραγωγικότητα και οι ρυθμοί
μεγέθυνσης της Ελληνικής οικονομίας.
Εξελίξεις & Προοπτικές
Την περίοδο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2023, η οικονομική δραστηριότητα επιβραδύνθηκε έναντι της
αντίστοιχης περιόδου του 2022, αλλά παρέμεινε ανθεκτική (+2,2%), ιδίως σε σύγκριση με τις επιδόσεις της
ευρωζώνης. Βασικές συνιστώσες της ανάπτυξης παρέμειναν η ιδιωτική κατανάλωση, οι εξαγωγές αγαθών και
υπηρεσιών και ο ακαθάριστος σχηματισμός πάγιου κεφαλαίου, αν και η επιβράδυνση του διεθνούς εμπορίου
και ο υψηλός πληθωρισμός, επίδρασαν καθοδικά στις εν λόγω συνιστώσες του ΑΕΠ. Η αύξηση των
εισαγωγών, η οποία αποδίδεται σε μεγάλο βαθμό στην άνοδο της ιδιωτικής κατανάλωσης και των
επενδύσεων, συνέβαλε αρνητικά στη δυναμική του ΑΕΠ. Τέλος, η βελτίωση των συνθηκών στην αγορά
εργασίας λόγω της υποχώρησης του ποσοστού ανεργίας, της ικανοποιητικής ανόδου της απασχόλησης και
της αύξησης των ονομαστικών μισθών, συνέβαλε στη στήριξη των εισοδημάτων των νοικοκυριών.
Ο εναρμονισμένος πληθωρισμός κατά τη διάρκεια του 2023, επιβραδύνθηκε σημαντικά, κυρίως λόγω της
μεγάλης υποχώρησης των τιμών των ενεργειακών αγαθών. Ειδικότερα αποκλιμακώθηκε από το 7,3% του
Ιανουαρίου σε 2,9% τον Νοέμβριο. Ωστόσο, ο γενικός δείκτης χωρίς την ενέργεια κατέγραψε υψηλούς
ρυθμούς λόγω των ανοδικών πιέσεων τόσο στα διατροφικά αγαθά όσο και στα μη ενεργειακά βιομηχανικά
αγαθά και υπηρεσίες.
Αναμένεται περαιτέρω αποκλιμάκωση του εναρμονισμένου πληθωρισμού μέσα στο επόμενο έτος, καθώς
όλες οι συνιστώσες του προβλέπεται ότι θα κινηθούν πλέον καθοδικά, με εξαίρεση την ενέργεια. Το διεθνές
περιβάλλον όμως και ιδιαιτέρως οι γεωπολιτικές εξελίξεις δημιουργούν κλίμα αβεβαιότητας με έντονους
ανοδικούς κινδύνους.
Σύμφωνα με την δεύτερη κοινοποίηση των δημοσιονομικών στοιχείων της περιόδου 2019-2022 από την
ΕΛΣΤΑΤ, στο πλαίσιο της διαδικασίας υπερβολικού ελλείμματος τον Οκτώβριο του 2023, το πρωτογενές
αποτέλεσμα της γενικής κυβέρνησης για το 2022 επιβεβαιώθηκε σε πλεόνασμα 0,1% του ΑΕΠ και το δημόσιο
χρέος ανήλθε το ίδιο έτος σε 172,6% του ΑΕΠ.
Τα δημοσιονομικά στοιχεία για το 2022 μαρτυρούν σημαντική αποκλιμάκωση τόσο του πρωτογενούς
ελλείμματος όσο και του λόγου του χρέους προς το ΑΕΠ σε σχέση με το 2021.
Συγκριτικά με τις υπόλοιπες χώρες της ευρωζώνης, η Ελλάδα κατέγραψε την μεγαλύτερη βελτίωση έναντι του
2021, κατά 4,6 ποσ. μον. του ΑΕΠ όσον αφορά το πρωτογενές δημοσιονομικό αποτέλεσμα και κατά 22,4 ποσ.
μον. του ΑΕΠ όσον αφορά το Δημόσιο χρέος.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
8
Την μεγαλύτερη συμβολή (21,2 ποσ. μον. ) στην μείωση του δημόσιου χρέους ως προς το ΑΕΠ είχε η διαφορά
μεταξύ του έμμεσου επιτοκίου δανεισμού και του ρυθμού μεταβολής του ονομαστικού ΑΕΠ.
Σύμφωνα με την Εισηγητική Έκθεση του Προϋπολογισμού του 2024, το πρωτογενές αποτέλεσμα της γενικής
κυβέρνησης κατά ESA για το 2023 εκτιμάται σε πλεόνασμα 1,1% του ΑΕΠ, έναντι 0,1% του ΑΕΠ το 2022.
Η αύξηση του πρωτογενούς πλεονάσματος το 2023 σε σχέση με το 2022 οφείλεται στα αυξημένα έσοδα από
φόρους και ασφαλιστικές εισφορές, χάρη στην άνοδο της οικονομικής δραστηριότητας και του επιπέδου
τιμών, καθώς και στην αύξηση των ηλεκτρονικών συναλλαγών και των φορολογικών ελέγχων που βελτίωσαν
την εισπραξιμότητα.
Το χρέος της γενικής κυβέρνησης εκτιμάται ότι θα μειωθεί κατά 12,3 ποσ. μον. του ΑΕΠ έναντι του 2022, σε
160,3% του ΑΕΠ εξαιτίας κυρίως της μειωτικής συμβολής της διαφοράς μεταξύ του έμμεσου επιτοκίου
δανεισμού και του ρυθμού μεταβολής του ονομαστικού ΑΕΠ.
Σύμφωνα με την πρόβλεψη της Τράπεζας της Ελλάδος, το πρωτογενές αποτέλεσμα της γενικής κυβέρνησης
το 2023 αναμένεται να διαμορφωθεί σε πλεόνασμα 1,1% του ΑΕΠ και το Δημόσιο χρέος σε 162,2% του ΑΕΠ.
Η Εταιρεία μας, μέσα σε αυτές τις απρόβλεπτες και διαρκώς μεταβαλλόμενες συνθήκες, συνεχίζει την ανοδική
της πορεία, ατενίζοντας με αισιοδοξία το μέλλον, κάνοντας αργά αλλά σταθερά βήματα.
Τα οικονομικά αποτελέσματα του Ομίλου και της Εταιρείας εμφανίζονται συνοπτικά στον παρακάτω πίνακα:
Ο ΟΜΙΛΟΣ
H ETAIΡΕΙΑ
01.01-31.12.2023
01.01-31.12.2022
01.01-31.12.2023
01.01-31.12.2022
Κύκλος Εργασιών
5.071.204,00
4.724.973,76
4.751.279,08
4.971.025,15
Μικτά αποτελέσματα
2.308.300,16
1.947.961,92
2.190.173,19
1.865.529,39
Κέρδη προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών
αποτελεσμάτων (EBIT)
2.659.039,18
1.862.054,54
2.483.809,23
1.867.786,80
Κέρδη / (ζημίες) προ φόρων
2.455.462,83
1.706.906,39
2.284.081,21
1.672.390,51
Κέρδη / (ζημίες) μετά από φόρους (Α)
2.092.670,34
1.578.430,46
1.921.288,72
1.543.914,58
Διακοπτόμενες δραστηριότητες
-
82.907,71
-
-
Κατανέμονται σε:
- Ιδιοκτήτες μητρικής
2.055.425,73
1.667.176,32
1.921.288,72
1.543.914,58
- Μη ελέγχουσες συμμετοχές
37.244,61
(5.838,15)
-
-
Λοιπά συνολικά (έξοδα) / έσοδα μετά από φόρους (Β)
39.648,31
1.419,71
39.648,31
1.419,71
Συγκεντρωτικά συνολικά έσοδα / (έξοδα) μετά από φόρους (Α)
+ (Β)
2.132.318,65
1.662.757,89
1.960.937,03
1.545.334,30
Κατανέμονται σε:
- Ιδιοκτήτες μητρικής
2.095.074,04
1.668.596,04
1.960.937,03
1.545.334,30
- Μη ελέγχουσες συμμετοχές
37.244,61
(5.838,15)
-
-
Κέρδη/(ζημίες) μετά από φόρoυς ανά μετοχή - βασικά (σε €)
0,1381
0,1177
0,1291
0,1090
Κέρδη / (ζημίες) προ φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών
αποτελεσμάτων και συνολικών αποσβέσεων (EBITDA)
2.697.342,03
1.899.533,92
2.522.112,07
1.905.124,80
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
9
➢ Κύκλος εργασιών
Όπως ακριβώς είχαμε επισημάνει και προβλέψει στην αντίστοιχη έκθεση του 2022, έχουμε σημαντική αύξηση
της δραστηριότητας της Εταιρείας στην Ελλάδα με ταυτόχρονη συμβασιοποίηση σημαντικών έργων με
καλύτερα περιθώρια κέρδους. Είναι σημαντικό να αναφερθεί ότι πριν τα μέσα του 2023 η Εταιρεία
συμβασιοποίησε ένα από τα πιο μεγάλα έργα της το οποίο το υλοποιεί αποκλειστικά σχεδόν με ίδιους
πόρους.
Ως αποτέλεσμα έχουμε μείωση 4,42% του κύκλου εργασιών σε επίπεδο Εταιρείας από € 4.971 χιλ. € το 2022
σε € 4.751 χιλ. € το 2023 και σε επίπεδο ομίλου αύξηση της τάξης του 7,33% από € 4.724χιλ. το 2022 σε €
5.071 χιλ. το 2023.
➢ Κόστος πωλήσεων – μικτά αποτελέσματα
Τα μικτά αποτελέσματα σε επίπεδο Εταιρείας βελτιώθηκαν σημαντικά και ανήλθαν σε ποσοστό 46,10% επί
του κύκλου εργασιών, γεγονός που οφείλεται αποκλειστικά στο ότι τα έργα της Εταιρείας υλοποιούνται στη
μεγάλη τους πλειοψηφία από το προσωπικό της Εταιρείας (in-house). Σε επίπεδο Εταιρείας αυξήθηκαν
17,40% από € 1.865 χιλ. το 2022 στα € 2.190 χιλ. το 2023. Επίσης σημαντική αύξηση της τάξης του 18,50%
παρουσιάζουν τα μικτά αποτελέσματα σε επίπεδο ομίλου από € 1.947 χιλ. το 2022 σε € 2.308 χιλ. το 2023.
➢ Άλλα έσοδα
Τα άλλα έσοδα αυξήθηκαν 2,44% σε επίπεδο Ομίλου στις € 689 χιλιάδες έναντι € 673 χιλιάδες το 2022.
Αντίστοιχα τα άλλα έσοδα της Εταιρείας μειώθηκαν στα € 587 χιλιάδες το 2023 από € 663 χιλιάδες το 2022.
➢ Έξοδα διάθεσης
Τα έξοδα διάθεσης της Εταιρείας μειώθηκαν με ποσοστό 16,45% από € 182 χιλ. το 2022 σε € 152 χιλ. χιλιάδες
το 2023.
Αντίστοιχα σε επίπεδο Ομίλου τα έξοδα μειώθηκαν με ποσοστό 17,74% από € 207 χιλ. το 2022 σε € 170 χιλ.
το 2023.
➢ Έξοδα διοίκησης
Τα έξοδα διοίκησης στην Εταιρεία αντίστοιχα μειώθηκαν με ποσοστό 16,45% από € 369 χιλ. του 2022 σε €
306 χιλ. το 2023.
Στον Όμιλο τα έξοδα διοίκησης μειώθηκαν με ποσοστό 22,56% από € 418 χιλ. του 2022 σε € 324 χιλ. το 2023.
➢ Άλλα έξοδα
Σε επίπεδο Ομίλου τα άλλα έξοδα κυμάνθηκαν στα € 57 χιλιάδες έναντι € 214 χιλιάδων και της Εταιρείας στα
€ 48 χιλιάδες έναντι € 190 χιλιάδων. Τα άλλα έξοδα είναι μειωμένα καθώς στην προηγούμενη χρήση είχαν
λογιστεί αυξημένες προβλέψεις επισφαλών απαιτήσεων καθώς και είχαν καταχωρηθεί πρόστιμα και
προσαυξήσεις από τη ρύθμιση των ασφαλιστικών εισφορών που είχε διενεργηθεί την προηγούμενη χρήση.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
10
➢ Αποτελέσματα προ φόρων
H ανάληψη μεγάλων έργων ταυτόχρονα με την υλοποίηση τους από ίδιους πόρους και χωρίς σημαντικές
υπεργολαβίες, ταυτόχρονα με τη συγκράτηση του κόστους λειτουργίας της Εταιρείας έχουν οδηγήσει σε
μεγάλη βελτίωση στα αποτελέσματα προ φόρων τόσο σε επίπεδο Εταιρείας όσο και σε επίπεδο ομίλου που
επηρεάζεται άμεσα από τα αποτελέσματα της Εταιρείας.
Πιο συγκεκριμένα η Εταιρεία παρουσίασε αυξημένα κέρδη προ φόρων ποσού 2.284 χιλ. € έναντι € 1.672 χιλ.
του 2022, σημειώνοντας σημαντική αύξηση 36,58%. Αντίστοιχα, στον Όμιλο αυξήθηκαν τα κέρδη προ φόρων
της χρήσης 2023 ποσού € 2.455 χιλ., σημειώνοντας σημαντική αύξηση ποσοστού 43,85% έναντι του 2022
όπου κέρδη € 1.706 χιλ.
➢ Καθαρά αποτελέσματα μετά από φόρους
Στα αποτελέσματα μετά από φόρους ο Όμιλος εμφάνισε κέρδη € 2.092 χιλιάδων έναντι € 1.578 χιλιάδων το
2022 και αντίστοιχα η Εταιρεία κέρδη € 1.921 χιλιάδων έναντι € 1.543 χιλιάδων του 2022. Λόγω των
συσσωρευμένων διαθέσιμων φορολογικών ζημιών της Εταιρείας, δεν προβλέπεται εκταμίευση για φόρο
εισοδήματος επί των κερδών της χρήσης 2023.
➢ Δάνεια – Χρηματοοικονομικό Κόστος
Η προσπάθεια του Ομίλου συνεχίσθηκε με στόχο την ολοσχερή αποπληρωμή του τραπεζικού δανεισμού
συγκριτικά με το 2022 όπως και την μείωση των υποχρεώσεων από μισθώσεις. Έτσι ο συνολικός τραπεζικός
δανεισμός (μακροπρόθεσμος, βραχυπρόθεσμος και υποχρεώσεις από χρηματοδοτικές μισθώσεις) του
Ομίλου το 2023 μειώθηκε κατά € 1.789 χιλ. και ανέρχεται στα € 1.043 χιλ. (αφορά μόνο υποχρεώσεις από
μισθώσεις) έναντι € 2.833 χιλ. την 31/12/2022 και της Εταιρείας μειώθηκε κατά € 1.789 χιλ. και ανέρχεται σε
€ 1.043 χιλ. (αφορά μόνο υποχρεώσεις από μισθώσεις) έναντι € 2.833 χιλ. την 31/12/2022.
Το χρηματοοικονομικό κόστος του Ομίλου για το 2023 αυξήθηκε στις € 161 χιλιάδες έναντι € 131 χιλιάδων το
2022 και της Εταιρείας σε € 160 χιλιάδες έναντι € 125 χιλιάδων.
➢ Ταμειακά διαθέσιμα
Τα ταμειακά διαθέσιμα σε επίπεδο Ομίλου και Εταιρείας την 31/12/2023 ήταν € 1.243 χιλιάδες και € 1.111
χιλιάδες αντίστοιχα έναντι € 1.348 χιλιάδες και € 1.290 χιλιάδες την 31/12/2022.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
12
➢ Εναλλακτικοί δείκτες μέτρησης απόδοσης (ΕΔΜΑ)
Ο μόνος εναλλακτικός δείκτης μέτρησης που χρησιμοποιεί ο Όμιλος είναι τα λειτουργικά αποτελέσματα προ
φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και συνολικών αποσβέσεων (EBITDA).
Ο Όμιλος ορίζει το μέγεθος EBITDA ως τα κέρδη / (ζημίες) από λειτουργικές δραστηριότητες προσαρμοσμένα
για συνολικές αποσβέσεις (ενσώματων και άυλων περιουσιακών στοιχείων) και εξαιρουμένης της επίδρασης
των αποσβέσεων επιχορηγήσεων παγίων και συμμετοχών και των απομειώσεων ενσώματων και άυλων
περιουσιακών στοιχείων. Ο τρόπος υπολογισμού του εν λόγω δείκτη παρατίθεται ακολούθως:
Ο ΟΜΙΛΟΣ
H ETAIΡΕΙΑ
01.01-31.12.2023
01.01-31.12.2022
01.01-31.12.2023
01.01-31.12.2022
Κέρδη από Λειτουργικές Δραστηριότητες
2.659.039,18
1.862.054,54
2.483.809,23
1.867.786,80
Αποσβέσεις παγίων
70.630,45
70.262,00
70.630,45
70.120,61
Αποσβέσεις επιχορηγήσεων παγίων
(32.327,61)
(32.782,61)
(32.327,61)
(32.782,61)
EBITDA
2.697.342,03
1.899.533,92
2.522.112,07
1.905.124,80
➢ Μέρισμα
Ως αποτέλεσμα των μη πραγματοποιηθέντων κερδών που προέρχονται από την αναπροσαρμογή των
επενδύσεων σε ακίνητα στην εύλογη αξία, η Εταιρεία δεν έχει ακόμη τη δυνατότητα διανομής μερίσματος
από τα αποτελέσματα εις νέον (σχετικές διατάξεις του άρθρου 159 του Ν 4548/2018).
Β2. ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΓΕΓΟΝΟΤΑ
α) Σημαντικά γεγονότα κατά τη διάρκεια της χρήσης 2023
Πρόγραμμα Διάθεσης Αγοράς Μετοχών (Stock Option Plan) και Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου
Με την από 9.6.2023 απόφαση της η Τακτική Γενική Συνέλευση των Μετόχων, αποφάσισε σύμφωνα με το
άρθρο 113 του ν.4548/2018 την θέσπιση τριετούς Προγράμματος Διάθεσης Μετοχών (Stock Option Plan) με
τη μορφή χορήγησης κατ’ ανώτατο όριο μέχρι 750.000 Δικαιωμάτων Προαίρεσης (ήτοι κατ’ ανώτατο όριο
μέχρι 250.000 ανά έτος), στα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου, το προσωπικό της Εταιρείας και σε πρόσωπα
που παρέχουν στην Εταιρεία υπηρεσίες σε σταθερή βάση, καθώς και των συνδεδεμένων με αυτήν εταιρειών
κατά την έννοια του άρθρου 32 του ν. 4308/2014, για την απόκτηση νέων μετοχών με την καταβολή μετρητών
σε τιμή διάθεσης 0,30€ ανά μετοχή και χορήγησε σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 113 του ν.4548/2018
εξουσιοδότηση προς το Δ.Σ. για να εξειδικεύσει τους όρους και να θεσπίσει το Πρόγραμμα Διάθεσης Μετοχών
(Stock Option). Με τις από 27.9.2023 αποφάσεις του το Δ.Σ. α) θέσπισε το Πρόγραμμα Διάθεσης Μετοχών
(Stock Option) και β) κατένειμε τα 250.000 δικαιώματα το πρώτου έτους του Προγράμματος σε 10 συνολικά
δικαιούχους οι οποίοι την 17.10.2023 άσκησαν το σύνολο των 250.000 δικαιωμάτων που τους απονεμήθηκαν
και κατέβαλαν το ποσό των 75.000,00€ (ήτοι 0,30€ ανά ασκηθέν δικαίωμα προαιρέσεως) για την απόκτηση
250.000 συνολικά νέων κοινών ονομαστικών μετοχών ονομαστικής αξίας 0,30€ ανά μετοχή. Λαμβάνοντας
υπόψη τα ανωτέρω, την 20.10.2023 το Δ.Σ. σύμφωνα με την παρ. 3 του άρθρου 113 του ν.4548/2023 αύξησε
το μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας κατά το ποσό των εβδομήντα πέντε χιλιάδων ευρώ (75.000,00€) με την
καταβολή μετρητών και την έκδοση 250.000 νέων κοινών ονομαστικών μετοχών, ονομαστικής αξίας τριάντα
λεπτών του ευρώ (0,30€) εκάστη.
Συμψηφισμός σωρευμένων ζημιών της Εταιρείας μέσω αφενός μείωσης της ονομαστικής αξίας του
συνόλου των μετοχών της Εταιρείας και αφετέρου μέσω μείωσης του αποθεματικού υπέρ το άρτιο
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
13
Μετά από απόφαση της έκτακτης Γενικής Συνέλευσης των μετόχων, στις 22.11.2023, διενεργήθηκε
συμψηφισμός σωρευμένων ζημιών παλαιότερων χρήσεων της Εταιρείας, κατά το συνολικό ποσό των δύο
εκατομμυρίων τετρακοσίων ενενήντα πέντε χιλιάδων τετρακοσίων δέκα τριών ευρώ και ενενήντα λεπτών
(2.495.413,90€) μέσω αφενός μείωσης της ονομαστικής αξίας του συνόλου των 15.083.480 μετοχών της
Εταιρείας κατά 0,09€ ανά μετοχή ήτοι η ονομαστική αξία εκάστου μετοχής να μειωθεί από 0,30€ σε 0,21€
(και συνεπαγόμενη μείωση μετοχικού κεφαλαίου κατά 1.357.513,20€), σύμφωνα με το άρθρο 29 του Ν.
4548/2018 και αφετέρου μέσω μείωσης του αποθεματικού υπέρ το άρτιο ποσού ενός εκατομμυρίου εκατόν
τριάντα επτά χιλιάδων εννιακοσίων ευρώ και εβδομήντα λεπτών (1.137.900,70€).
Σκοπός της ανωτέρω μείωσης του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας ήταν η εξυγίανση της
χρηματοοικονομικής και περιουσιακής διάρθρωση της.
Επιστροφή Μετοχικού Κεφαλαίου σε μετόχους
Μετά από απόφαση της έκτακτης Γενικής Συνέλευσης των μετόχων, στις 22.11.2023, αποφασίσθηκε η
περαιτέρω μείωση του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας κατά το ποσό των 905.008,80€ η οποία
πραγματοποιήθηκε με την μείωση της ονομαστικής αξίας του συνόλου των 15.083.480 μετοχών της Εταιρείας
κατά 0,06€ ανά μετοχή, με σκοπό την επιστροφή κεφαλαίου (μετρητών) στους κ.κ. Μετόχους. Η ανωτέρω
απόφαση, κατά την 31.12.2023, βρισκόταν υπό αίρεση λόγω ότι το αποδεσμευμένο με τη μείωση ποσό δεν
επιτρέπεται να καταβληθεί στους μετόχους πριν παρέλθει η προθεσμία (40 ημερών) και τελεσφορήσουν οι
διαδικασίες που προβλέπονται στο άρθρο 30 του ν. 4548/2018, για την προστασία των δανειστών. Κατά τη
διάρκεια της χρήσης 2024 τελεσφόρησαν, χωρίς κάποια εναντίωση από τους δανειστές, οι διαδικασίες που
ορίζει το ανωτέρω άρθρο και το ποσό της μείωσης καταβλήθηκε οριστικά στους μετόχους της Εταιρείας.
Μείωση του τραπεζικού δανεισμού
O Όμιλος συνεχίζει την προσπάθεια μείωσης του τραπεζικού δανεισμού, μείωσε κατά ένα εκατομμύριο
περίπου το Α εξάμηνο του έτους και επιπλέον οκτακόσιες περίπου χιλιάδες το Β εξάμηνο με αποτέλεσμα
σήμερα τα ταμειακά διαθέσιμα να υπερβαίνουν τον τραπεζικό δανεισμό και συνεπώς ο Όμιλος να έχει
αρνητικό καθαρό χρέος. Σημειώνεται ότι, η τάση της ύπαρξης πλεονάζουσας ρευστότητας αναμένεται να
συνεχισθεί και να ενισχυθεί, με αποτέλεσμα ο Όμιλος να εξετάζει τις διαθέσιμες επιλογές για την αύξηση της
λειτουργικής κερδοφορίας και τη δημιουργία πρόσθετης αξίας για τους μετόχους.
H Εταιρεία έχει φτάσει στο τελικό στάδιο των διαδικασιών πώλησης του ενός εκ των δυο τμημάτων του
κτηρίου της, γεγονός το οποίο με την ολοκλήρωσή του θα ενισχύσει ιδιαίτερα σημαντικά τα ταμειακά της
διαθέσιμα.
Μεταβολές στη Σύνθεση του Ομίλου
Στις 20/12/2023 ολοκληρώθηκε η πώληση των μετοχών που κατείχε η Εταιρεία στην πρώην συγγενή Εταιρεία
VELLUM AE.
Πολιτική Καταλληλότητας
Η Πολιτική Καταλληλότητας (ΠΚ) η οποία καταρτίστηκε και εγκρίθηκε την 17.5.2023 από το Διοικητικό
Συμβούλιο της Εταιρείας ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΕ και εφεξής εφαρμόζεται, είναι σε απόλυτη συμμόρφωση με τις
σχετικές διατάξεις του Ν.4706/2020 (άρθρο 3) και των κατευθυντηρίων γραμμών της Επιτροπής
Κεφαλαιαγοράς. Στο πεδίο εφαρμογής της πολιτικής αυτής εμπίπτουν τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου.
Η ΠΚ είναι σύμφωνη με τον Εσωτερικό Κανονισμό Λειτουργίας της Εταιρείας, και με τον Κώδικα Εταιρικής
Διακυβέρνησης που εφαρμόζει η Εταιρεία. H ΠΚ αποσκοπεί στη διασφάλιση της ποιοτικής στελέχωσης,
αποτελεσματικής λειτουργίας και εκπλήρωσης του ρόλου του Δ.Σ. με βάση τη στρατηγική και τους
επιχειρηματικούς στόχους της Εταιρείας με στόχο την προαγωγή του εταιρικού συμφέροντος.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
14
β) Σημαντικά γεγονότα μετά τη λήξη της χρήσης μέχρι την ημερομηνία σύνταξης της παρούσας
Έκθεσης
Κατά απαίτηση του ISO 37001 για το Σύστημα Διαχείρισης κατά της Δωροδοκίας έχει καταρτιστεί Πολιτική
κατά της Διαφθοράς και της Δωροδοκίας και επίσης έχει συσταθεί επιτροπή Δεοντολογίας - Συμμόρφωσης &
Διερεύνησης Περιστατικών-Καταγγελιών.
Δεν υπάρχουν άλλα σημαντικά γεγονότα για την Εταιρεία και τη θυγατρική της, που έλαβαν χώρα από τη λήξη
της περιόδου μέχρι την ημερομηνία σύνταξης της παρούσας έκθεσης που να χρήζουν προσαρμογής των
ετήσιων οικονομικών καταστάσεων ή σχετικής γνωστοποίησης.
Β3. ΣΤΟΧΟΙ – ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ
Η ομαλοποίηση και σταθεροποίηση του πολιτικού και οικονομικού περιβάλλοντος, σε συνδυασμό με την
εκτιμώμενη επιτάχυνση των αναπτυξιακών προοπτικών της Ελληνικής Οικονομίας, έχουν ως αποτέλεσμα ο
Όμιλος να επιταχύνει τις σχετικές διερευνητικές συζητήσεις και επαφές για τη στρατηγική συμμετοχή και σε
άλλες, πέραν των υφιστάμενων, δραστηριοτήτων, με σκοπό να διαμορφώσει νέες πηγές εσόδων και αύξησης
του EBITDA. Οι προβλέψεις του ΔΝΤ για το 2023 αποτυπώθηκαν στη δυναμική πορεία της ελληνικής
οικονομίας σε σχέση με όσα εκτιμούσε το Ταμείο την προηγούμενη περίοδο.
Για το 2024 ο κρατικός προϋπολογισμός της κυβέρνησης όμως είναι αισιόδοξος αφού βασίζεται στην
παραδοχή για ρυθμό αύξησης του ΑΕΠ κατά 2,9%. Η οικονομική ανάπτυξη αναμένεται να παραμείνει γενικές
γραμμές σταθερή στο 2,3% το 2024 και το 2025.
Μετά από μια ισχυρή ανάκαμψη μετά την πανδημία, η οικονομική δραστηριότητα παρέμεινε εύρωστη με την
πρόβλεψη αύξησης του πραγματικού ΑΕΠ και το 2024. Αναφορικά με τον πληθωρισμό, εκτιμά ότι από το 4,2%
το 2023 θα κινηθεί προς το 2,8% το 2024. Η οικονομική δραστηριότητα φαίνεται ότι και στη διάρκεια του
2023 διατήρησε σημαντικό μέρος της αναπτυξιακής δυναμικής του προηγούμενου έτους, καθώς ο
πληθωρισμός επιβραδύνεται και το διεθνές περιβάλλον σταθεροποιείται.
Οι προσδοκίες των επιχειρήσεων, και σε μικρότερο βαθμό ο δείκτης εμπιστοσύνης των καταναλωτών, παρά
τις διακυμάνσεις που παρουσιάζουν, ανέκτησαν ως επί το πλείστον τις απώλειες που κατέγραψαν μετά την
έναρξη του πολέμου στην Ουκρανία. Ταυτόχρονα, ο Δείκτης Υπευθύνων Προμηθειών (PMI), ύστερα από μια
σύντομη περίοδο υποχώρησης, κατέγραψε εκ νέου αναπτυξιακούς ρυθμούς για την ελληνική μεταποίηση.
Ως αποτέλεσμα, το α΄ τρίμηνο του 2023 συνεχίστηκε η οικονομική ανάπτυξη, αλλά με ηπιότερο ρυθμό σε
σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2022, λόγω της επιβράδυνσης του ρυθμού ανόδου της ιδιωτικής
κατανάλωσης συγκριτικά με τους υψηλούς ρυθμούς της μετά την περίοδο της πανδημίας. Έτσι, σε
πραγματικούς όρους και με βάση εποχικώς διορθωμένα στοιχεία, το ΑΕΠ αυξήθηκε κατά 2,1% σε σύγκριση
με το αντίστοιχο τρίμηνο του προηγούμενου έτους, αλλά υποχώρησε οριακά κατά 0,1% σε σχέση με το
τελευταίο τρίμηνο του 2022. Η ισχυρή άνοδος των εξαγωγών και η αύξηση της ιδιωτικής κατανάλωσης και
των επενδύσεων ήταν οι βασικές συνιστώσες της ανάπτυξης.
Το τραπεζικό σύστημα παρέμεινε ανθεκτικό, υποστηριζόμενο από την ενίσχυση των ισολογισμών. Η ποιότητα
του ενεργητικού βελτιώθηκε περαιτέρω με τον δείκτη των μη εξυπηρετούμενων δανείων να μειώνεται κάτω
από το 5% στις συστημικά σημαντικές τράπεζες. Τα υψηλότερα καθαρά επιτοκιακά περιθώρια συνέβαλαν σε
ισχυρή ανάκαμψη των τραπεζικών κερδών και ενίσχυσαν την κεφαλαιακή επάρκεια. Το τραπεζικό σύστημα
διατηρεί επίσης σημαντικά αποθέματα ρευστότητας.
Μια πιθανή κλιμάκωση του πολέμου της Ρωσίας στην Ουκρανία, η σύγκρουση στη Γάζα και το Ισραήλ καθώς
και η ασφάλεια των θαλάσσιων μεταφορών που περνάνε από τη Διώρυγα του Σουέζ αναγκάζει τα πλοία να
πλέουν στην Αφρική, επεκτείνοντας την αλυσίδα εφοδιασμού πετρελαίου και προϊόντων πετρελαίου στην
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
15
Ευρώπη και αυξάνοντας το ναυτιλιακό κόστος. Θα μπορούσε να διαταράξει το εμπόριο και να προκαλέσει
ανανεωμένες πιέσεις στις τιμές της ενέργειας και των τροφίμων και να υπονομεύσει την εμπιστοσύνη. Η
υψηλότερη από την αναμενόμενη επιμονή του πληθωρισμού στη ζώνη του ευρώ και υψηλότερα για
μεγαλύτερο χρονικό διάστημα επιτόκια θα μπορούσαν να επιβαρύνουν την περιφερειακή και εγχώρια
ζήτηση. Επιπλέον ο πληθωρισμός θα μπορούσε να παραμείνει υψηλός ως αποτέλεσμα των κλυδωνισμών που
σχετίζονται με την κλιματική αλλαγή, καθώς και των εγχώριων πιέσεων από τις πρόσφατες και αναμενόμενες
αυξήσεις μισθών και συντάξεων.
Παράλληλα με τις θετικές αυτές εξελίξεις, η αγορά εργασίας συνεχίζει να παρουσιάζει μεγαλύτερη στενότητα,
όπως φαίνεται από την αύξηση των κενών θέσεων εργασίας το 2023, καθώς οι επιχειρήσεις, ιδιαίτερα στους
κλάδους του τουρισμού των κατασκευών, της πληροφορικής αλλά και των συμβούλων, δυσκολεύονται να
βρουν διαθέσιμο προσωπικό. Η μεγαλύτερη στενότητα στην αγορά εργασίας οδηγεί σε σημαντική ενίσχυση
των μισθολογικών πιέσεων στον ιδιωτικό τομέα της οικονομίας, αυξάνοντας την πιθανότητα δευτερογενών
επιδράσεων στον πληθωρισμό.
Με τάση ενίσχυσης των επενδύσεων στο αναπτυξιακό μείγμα όπου διαχρονικά, η μεγέθυνση της ελληνικής
οικονομίας βασιζόταν στην ιδιωτική κατανάλωση, η οποία αντιπροσωπεύει πάνω από τα 2/3 του ΑΕΠ της
χώρας. Για το 2024 προβλέπεται ανάπτυξη 2,9% και υποχώρηση του πληθωρισμού στο 2,6%, με το
πρωτογενές πλεόνασμα να φτάνει στο 2,1% του ΑΕΠ, σύμφωνα με τους στόχους του Προγράμματος
Σταθερότητας και με την ανεργία να υποχωρεί τη χρονιά που ξεκίνησε, στο 10,6%.
Τα επόμενα έτη αναμένεται ότι η ελληνική οικονομία θα συνεχίσει να μεγεθύνεται με ρυθμούς υψηλότερους
από αυτούς του δυνητικού προϊόντος, το επίπεδο του οποίου έχει ήδη υπερβεί. Οι εκτιμήσεις βέβαια για
ανάκαμψη παραμένουν θετικές έχοντας και σαν βάση τα μεγάλα χρηματοδοτικά προγράμματα που καλείται
να υλοποιήσει η χώρα. Σε επίπεδο Εταιρείας αλλά και ομίλου, αποτυπώθηκε στα αποτελέσματα του 2023
κατά το οποίο τόσο σε επίπεδο κύκλου εργασιών όσο και κερδοφορίας δείχνουν ότι η Εταιρεία βρίσκεται σε
σταθερή πορεία ανόδου παρά το δύσκολο οικονομικό περιβάλλον και εμφανίζει ισχυρή βελτίωση σε όλους
τους οικονομικούς δείκτες.
Προοπτικές της Εταιρείας για το 2024 και την επόμενη χρονική περίοδο
Το 2023 ξεκίνησε και συνεχίζετε μια σειρά μεγάλων προγραμματικών και στρατηγικών παρεμβάσεων στην
Ελληνική Οικονομία. Ειδικά προγράμματα όπως η βιομηχανία 4.0, το ΕΣΠΑ 2021-27, το Ταμείο Ανάκαμψης, η
έναρξη εφαρμογής του ΕΣΕΚ, (του Εθνικού Σχεδίου για την ενέργεια και το κλίμα, η εφαρμογή της Εθνικής
Στρατηγικής "Έξυπνης εξειδίκευσης για την Καινοτομία και τον παραγωγικό ιστό της χώρας, τα προγράμματα
Δίκαιης Μετάβασης για την μεταλιγνιτική Περίοδο για την περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, όπως τα
προγράμματα εξοικονομώ για ιδιώτες, επιχειρήσεις και Δημόσια κτίρια που είναι μεταξύ των βασικών
παρεμβάσεων του Σχεδίου), είναι τα κύρια Προγράμματα και Στρατηγικές που διαμορφώνουν το πλαίσιο της
αγοράς υπηρεσιών για την ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ. Σε όλους αυτούς τους σχεδιασμούς η Εταιρεία είναι ήδη πολύ
καλά τοποθετημένη.
Επιπλέον, η Εταιρεία δίνει ιδιαίτερη βαρύτητα στον τομέα Χρηματοοικονομικών υπηρεσιών και συνεχίζει την
επιτυχή δραστηριότητά της στον τομέα των ιδιωτικοποιήσεων (σύμβουλος ΤΑΙΠΕΔ λιμάνια) με την
ολοκλήρωση της πώλησης των τεσσάρων λιμανιών (Αλεξανδρούπολης, Ηρακλείου, Βόλου και Ηγουμενίτσας).
Ένα σημαντικό έργο που υλοποιεί η Εταιρεία στα πλαίσια του Ταμείου Ανάκαμψης είναι η αξιολόγηση των
επενδυτικών έργων επιχειρήσεων για τον δανεισμό τους από το ταμείο.
Ήδη η ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ Α.Ε. έχει ανεκτέλεστο έργων στα 3 εκατομμύρια τα οποία μαζί με τα κατακυρωμένα
έργα στην Εταιρεία προς υπογραφή εντός του 2024 ξεπερνούν τα 7 εκ. €. Αξίζει επίσης να αναφερθεί ότι το
2024 τα προς συμβατοποίηση έργα της Εταιρεία ξεπερνούν τα 10 εκ. € από διαγωνισμούς που έχουν
καταλήξει και έχει επιλεγεί η Εταιρεία ως ανάδοχος.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
16
Η Εταιρεία έχει αναλάβει την υποστήριξη του υπουργείου ενέργειας ως σύμβουλος για το ταμείο ανάκαμψης.
Ως τεχνικός σύμβουλος στο Εξοικονομώ 2023 και στην επέκταση του Helpdesk Εξοικονομώ 2023, στην
επέκταση των προγραμμάτων Εξοικονομώ όπως και στο Εξοικονομώ Επιχειρώ σε κλάδους τουρισμού,
εμπορίου και υπηρεσίες. Επιπλέον ως τεχνικός σύμβουλος στην κοινωνία της πληροφορίας καθώς επίσης
σύμβουλος της Γενικής Γραμματείας Έρευνας και Τεχνολογίας, όπως και στην Περιφέρεια Κεντρικής
Μακεδονίας ως τεχνικός σύμβουλος στα προγράμματα αγροτικής ανάπτυξης. Τέλος, έχει αναλάβει διεθνή
έργα για την ανάληψη project του ευρωπαϊκού ινστιτούτου καινοτομίας και τεχνολογίας.
Β4. ΚΙΝΔΥΝΟΙ ΚΑΙ ΑΒΕΒΑΙΟΤΗΤΕΣ
1. Κίνδυνος ρευστότητας
Οι εξωγενείς παράγοντες (αύξηση επιτοκίων και πληθωρισμού, πόλεμος στην Ουκρανία κτλ), αποτελούν
τροχοπέδη για την απρόσκοπτη βελτίωση του οικονομικού κλίματος, τόσο σε εγχώριο όσο και σε παγκόσμιο
επίπεδο. Εν τούτοις η Εταιρεία μας, τα τελευταία χρόνια, παρουσιάζει σημαντική και σταθερή άνοδο των
οικονομικών μεγεθών.
Η Εταιρεία παρακολουθεί τις ανάγκες ρευστότητας σε καθημερινή βάση και σε κυλιόμενη περίοδο ενός, δυο
και τριών μηνών. Η Διοίκηση του Ομίλου αναγνωρίζοντας την ύπαρξη του κινδύνου ρευστότητας, λόγω
κυρίως εξωγενών παραγόντων, έλαβε και λαμβάνει πρόσθετα μέτρα για την ελαχιστοποίηση του.
Συγκεκριμένα:
α) Βελτιώθηκε το περιθώριο κέρδους των συμβασιοποιημένων έργων της Εταιρείας.
β) Αποπληρώθηκε ολοσχερώς ο τραπεζικός δανεισμός της Εταιρείας.
γ) Η Εταιρεία στα πλαίσια της στρατηγικής της να απεμπλακεί από συμμετοχές σε Εταιρείες που δε συνάδουν
με το βασικό αντικείμενο της, αξιοποίησε αυτά τα στοιχεία του ενεργητικού της για την αντιμετώπιση και
βελτίωση της ταμειακής της ρευστότητας.
Αναφορικά με τη ρευστότητα, αξίζει να σημειωθεί ότι οι περισσότεροι πελάτες εξυπηρετούν τα υπόλοιπά
τους με ρυθμό πολύ καλύτερο από αυτόν του παρελθόντος λόγω της ανάγκης για αυξημένη απορρόφηση στο
ΕΣΠΑ.
Τέλος, θα πρέπει να σημειωθεί ότι με βάση την ιστορική πορεία του στην ελληνική και εξωτερική αγορά, ο
Όμιλος χαίρει μεγάλης αξιοπιστίας έναντι των τραπεζών, συνεργατών και προμηθευτών.
2. Συναλλαγματικός κίνδυνος
Συναλλαγματικός είναι ο κίνδυνος διακύμανσης της αξίας των χρηματοοικονομικών μέσων, των
περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων εξαιτίας των αλλαγών στις συναλλαγματικές ισοτιμίες. Δεδομένου
ότι η πλειοψηφία των συναλλαγών, των υπολοίπων αλλά και των δανειακών υποχρεώσεων του Ομίλου είναι
σε ευρώ, η έκθεση σε συναλλαγματικούς κινδύνους κρίνεται διαχειρίσιμη.
3. Κίνδυνος επιτοκίου
Ο Όμιλος επιδιώκει την επίτευξη της βέλτιστης σχέσης μεταξύ του κόστους δανεισμού και των πιθανών
επιπτώσεων στα κέρδη και τις ταμειακές ροές που μπορεί να επιφέρουν οι μεταβολές των επιτοκίων. Πολιτική
του Ομίλου είναι να παρακολουθεί διαρκώς τις τάσεις των επιτοκίων καθώς και τις χρηματοδοτικές του
ανάγκες. Στην παρούσα φάση δεν υφίσταται τέτοιος κίνδυνος καθώς ο Όμιλος αποπλήρωσε ολοσχερώς, κατά
τη διάρκεια της χρήσης 2023, το σύνολο του τραπεζικού δανεισμού του.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
17
4. Πιστωτικός Κίνδυνος
Ο πιστωτικός κίνδυνος συνίσταται στην πιθανότητα κάποιος αντισυμβαλλόμενος να προκαλέσει στην
Εταιρεία οικονομική ζημία εξαιτίας της αθέτησης των συμβατικών του υποχρεώσεων.
Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο, κατά την ημερομηνία αναφοράς, είναι η λογιστική αξία των
χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας.
Ο Όμιλος δεν έχει σημαντική συγκέντρωση πιστωτικού κινδύνου έναντι των συμβαλλόμενων μερών λόγω της
ευρείας πελατειακής βάσης. Ο πιστωτικός κίνδυνος των πελατών αξιολογείται από κάθε Εταιρεία του Ομίλου
με βάση την καθιερωμένη πολιτική και τις σχετικές διαδικασίες. Η ενηλικίωση των υπολοίπων των πελατών
και η χρηματοοικονομική τους κατάσταση παρακολουθείται από τους Υπευθύνους των έργων και τη Διοίκηση
/ Νομικούς Συμβούλους, αντίστοιχα. Στην παρούσα φάση ο Πιστωτικός κίνδυνος έχει ελαχιστοποιηθεί. Η
συντριπτική πλειοψηφία των έργων που υλοποιούνται είναι ενταγμένα στο ΕΣΠΑ, με απολύτως
διασφαλισμένους πόρους, και ο όποιος κίνδυνος δημιουργείται από την καθυστέρηση στην υλοποίηση,
παραλαβή και πληρωμή τους λόγω της γραφειοκρατίας του Ελληνικού Δημοσίου.
5. Λειτουργικός Κίνδυνος
α) Γενικοί κίνδυνοι
Ο κύριος λειτουργικός κίνδυνος προέρχεται από την πιθανότητα καθυστέρησης, ειδικά στην Ελλάδα,
ενεργοποίησης των προγραμμάτων και έργων που αφορούν τον δημόσιο και ιδιωτικό τομέα και σχετίζονται
με τις δραστηριότητες της Εταιρείας.
Η Διοίκηση παρακολουθεί τις εξελίξεις και καθώς ήδη σταδιακά η χώρα και η οικονομία εισέρχεται σε μία
κανονικότητα, εκτιμάται ότι θα επιταχυνθούν οι ρυθμοί υλοποίησης των χρηματοδοτικών προγραμμάτων.
Αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα την άμεση ενεργοποίηση νέων προκηρύξεων και διαγωνισμών και κατ’ επέκταση
νέες συμβάσεις για τον Όμιλο.
β) Κίνδυνοι από τη δραστηριότητα στο εξωτερικό
Ο κίνδυνος από τις Εταιρείες του δικτύου του εξωτερικού ελαχιστοποιείται από το γεγονός ότι η μητρική
Εταιρεία ενσωματώνει τους ενδεχόμενους κινδύνους από την μείωση της αξίας των συμμετοχών
προβαίνοντας στις ανάλογες προβλέψεις απομείωσης.
γ) Κίνδυνοι από επενδυτικές συμμετοχές
Η Διοίκηση της Εταιρείας συνεχίζει εντατικά τη διαδικασία πώλησης συμμετοχών της σε Εταιρείες που δε
συνάδουν με τη βασική της δραστηριότητα. Επισημαίνουμε ότι για συγκεκριμένες συμμετοχές, η Εταιρεία
έχει ήδη προβεί στη διενέργεια σημαντικών προβλέψεων απομείωσης.
6. Κυριότεροι Κίνδυνοι και Αβεβαιότητες για την Επόμενη Χρήση
Οι σημαντικότεροι χρηματοοικονομικοί κίνδυνοι για την επόμενη χρήση αναλύονται παραπάνω σε ειδικά
θέματα. Συνολικά, όμως, παραμένει ως σημαντικός κίνδυνος η πορεία της παγκόσμιας οικονομίας για το
2024, εν μέσω συνεχιζόμενων γεωπολιτικών εντάσεων, προσαρμογής νομισματικής πολιτικής από τις
περισσότερες κεντρικές τράπεζες, μεταβολών του διαθέσιμου εισοδήματος των καταναλωτών,
μεταβλητότητας στις ενεργειακές αγορές και ταχύτητας και κατεύθυνσης της ενεργειακής μετάβασης. Παρά
το γεγονός ότι τα διάφορα σενάρια και οι τρόποι αντιμετώπισής τους δεν είναι δυνατόν να προβλεφθούν στο
σύνολο τους, ο Όμιλος παρακολουθεί στενά και προσαρμόζει τη λειτουργία και τον προγραμματισμό του,
ανάλογα με τις εκάστοτε εξελίξεις.
Β5. ΜΗ ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗ
Κατωτέρω παρατίθενται πληροφορίες σχετικά με περιβαλλοντικά θέματα, ανθρωπίνου δυναμικού καθώς και
θέματα που αφορούν την υγεία και ασφάλεια.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
18
1. Περιβαλλοντικά Θέματα
Ενώ θεωρούμε την περιβαλλοντική προστασία μείζων ζήτημα, ο κλάδος που δραστηριοποιείται ο Όμιλος,
έχει χαμηλό αντίκτυπο σε περιβαλλοντικά θέματα. Παρόλα αυτά, ο Όμιλος συμμορφώνεται με τους ισχύοντες
νόμους και κανονισμούς, καθώς έχει υιοθετήσει φιλικές προς το περιβάλλον διαδικασίες με σκοπό την
εξοικονόμηση ενέργειας.
2. Ανθρώπινο Δυναμικό
Ο κλάδος στον οποίο δραστηριοποιείται ο Όμιλος, απαιτεί εξειδικευμένες δεξιότητες και εκπαίδευση. Κατά
συνέπεια η δυνατότητα προσέλκυσης και διατήρησης του κατάλληλου ανθρώπινου δυναμικού είναι
σημαντικός παράγοντας.
Η παροχή ασφαλούς εργασιακού περιβάλλοντος, που επιπλέον παρακινεί τους εργαζόμενους και τους
αντιμετωπίζει με σεβασμό, δίνοντας ίσες ευκαιρίες σε όλους, είναι προτεραιότητα του Ομίλου. Οι εταιρικές
πολιτικές και πρακτικές του Ομίλου δίνουν προτεραιότητα στην ενδυνάμωση των δεξιοτήτων των
εργαζομένων, την εναρμόνιση επαγγελματικού και οικογενειακού βίου και την ανάπτυξη ομαδικότητας και
συνεργασίας. Σε καμία περίπτωση, χαρακτηριστικά που σχετίζονται με το φύλο, την ηλικία και γενικότερες
διακρίσεις, δεν επηρέασαν τις αποφάσεις της Διοίκησης.
Ο Όμιλος διατηρεί ένα άριστο εργασιακό κλίμα επενδύοντας στην εκπαίδευση των εργαζομένων του,
παρέχοντας δυνατότητες εξέλιξης και ανάπτυξης με επιβράβευση και ανάδειξη των εργαζομένων που
επιτυγχάνουν τους στόχους τους.
Στον Όμιλο κατά την 31.12.2023 απασχολούνταν 40 εργαζόμενοι (31.12.2021: 32 εργαζόμενοι). Θεωρούμε
πως το ανθρώπινο δυναμικό μας αποτελεί το σημαντικότερο περιουσιακό μας στοιχείο, ώστε να
πραγματοποιηθεί η επίτευξη των στόχων του Ομίλου. Επίσης για το 2023:
• Οι γυναίκες εργαζόμενες αποτέλεσαν το 55% του ανθρώπινου δυναμικού.
• Η μισθολογική διαφορά μεταξύ των δύο φύλων διαμορφώθηκε στο 25%.
3. Υγεία και Ασφάλεια
Για τον Όμιλο η Υγεία και η Ασφάλεια, σε όλες τις δραστηριότητές του, αποτελεί σημαντική προτεραιότητα.
H συνολική προσέγγιση της διαχείρισης θεμάτων που αφορούν την Υγεία και Ασφάλεια, περιλαμβάνει μέτρα
πρόληψης για την εξάλειψη των κινδύνων.
Ο Όμιλος δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην πρόληψη, στις υποδομές στον τομέα της Υγείας και Ασφάλειας.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
19
Β6. ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΜΕ ΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΑ ΜΕΡΗ
Τα ποσά των πωλήσεων και αγορών σωρευτικά από την έναρξη έως τη λήξη της οικονομικής χρήσεως και τα
υπόλοιπα των απαιτήσεων και υποχρεώσεων της Εταιρείας και του Ομίλου στη λήξη της τρέχουσας χρήσης,
που έχουν προκύψει από συναλλαγές τους με τα συνδεδεμένα, κατά την έννοια του Δ.Λ.Π. 24, προς αυτά
μέρη παρουσιάζονται παρακάτω:
Ο ΟΜΙΛΟΣ
Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Συναλλαγές με λοιπά συνδεδεμένα μέρη
01.01-31.12.2023
01.01-31.12.2022
01.01-31.12.2023
01.01-31.12.2022
- Πωλήσεις αγαθών και υπηρεσιών
-
-
-
358.989,55
- Αγορές αγαθών και υπηρεσιών
17.552,00
14.950,00
19.552,00
401.457,83
- Συναλλαγές και αμοιβές διευθυντικών στελεχών και
μελών Διοίκησης
360.870,35
263.020,68
360.870,35
263.020,68
Ο ΟΜΙΛΟΣ
Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Υπόλοιπα με συνδεδεμένα μέρη
01.01-31.12.2023
01.01-31.12.2022
01.01-31.12.2023
01.01-31.12.2022
- Απαιτήσεις
10.283,20
10.283,20
10.373,20
10.373,20
- Υποχρεώσεις
-
1.488,00
-
1.488,00
- Απαιτήσεις από διευθυντικά στελέχη και μέλη Διοίκησης
1.571,34
15.659,86
1.571,34
15.659,86
- Υποχρεώσεις προς διευθυντικά στελέχη και μέλη
Διοίκησης
10.247,28
4.012,93
10.247,28
4.012,93
Οι συναλλαγές και τα υπόλοιπα της Εταιρείας με τις συνδεδεμένες με αυτήν Εταιρείες, για την περίοδο 1.1 –
31.12.2023, παρουσιάζονται στον παρακάτω πίνακα:
31/12/2023
Πωλήσεις / Έσοδα
Αγορές / Έξοδα
Απαιτήσεις
Υποχρεώσεις
Θυγατρικές
EUROCONSULTANTS BULGARIA S.A. G.S.C.
-
2.000,00
90,00
-
-
2.000,00
90,00
-
Συγγενείς
LOCUS ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ Ε.Π.Ε.
-
10.973,00
10.283,20
-
ΒΕΛΛΟΥΜ
-
6.579,00
-
-
-
17.552,00
10.283,20
-
ΣΥΝΟΛΟ
-
19.552,00
10.373,20
-
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
20
Οι συναλλαγές και τα υπόλοιπα της Εταιρείας με τις συνδεδεμένες με αυτήν Εταιρείες, για τη συγκριτική
περίοδο 1.1 – 31.12.2022, παρουσιάζονται στον παρακάτω πίνακα:
31/12/2022
Πωλήσεις / Έσοδα
Αγορές / Έξοδα
Απαιτήσεις
Υποχρεώσεις
Θυγατρικές
EUROCONSULTANTS BULGARIA S.A. G.S.C.
358.989,55
386.507,83
90,00
-
358.989,55
386.507,83
90,00
-
Συγγενείς
LOCUS ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ Ε.Π.Ε.
-
1.750,00
10.283,20
-
ΒΕΛΛΟΥΜ
-
13.200,00
-
1.488,00
-
14.950,00
10.283,20
1.488,00
ΣΥΝΟΛΟ
358.989,55
401.457,83
10.373,20
1.488,00
Τα ανοιχτά υπόλοιπα τέλους χρήσεως είναι χωρίς εξασφαλίσεις. Δεν έχουν παρασχεθεί ή ληφθεί εγγυήσεις
για τις παραπάνω απαιτήσεις.
Οι πωλήσεις και αγορές που εμφανίζονται στους ανωτέρω πίνακες αφορούν την παροχή υπηρεσιών από και
προς τη θυγατρική και τις λοιπές Εταιρείες του Ομίλου. Οι συναλλαγές της Εταιρείας με τα συνδεδεμένα με
αυτήν πρόσωπα έχουν πραγματοποιηθεί υπό τους συνήθεις όρους της αγοράς και δεν υφίστανται μεταξύ της
Μητρικής Εταιρείας και της θυγατρικής Εταιρείας ειδικές συμφωνίες ή συνεργασίες.
Β7. ΕΤΑΙΡΙΚΗ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗ
1. Κώδικας εταιρικής διακυβέρνησης
Με τον Ν. 4706/2020 ΦΕΚ Α’ 136/17.07.2020 «Εταιρική διακυβέρνηση ανωνύμων εταιριών, σύγχρονη αγορά
κεφαλαίου, ενσωμάτωση στην ελληνική νομοθεσία της Οδηγίας (ΕΕ) 2017/828 του Ευρωπαϊκού
Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου, μέτρα προς εφαρμογή του Κανονισμού (ΕΕ) 2017/1131 και άλλες
διατάξεις», τέθηκαν σε ισχύ στις 17.07.2021 νέες διατάξεις και αλλαγές στο ισχύον νομοθετικό καθεστώς της
εταιρικής διακυβέρνησης.
H Εταιρεία Ευρωσύμβουλοι συμμορφώθηκε σταδιακά και πλήρως στις νέες νομοθετικές απαιτήσεις,
παράλληλα με το υφιστάμενο πλαίσιο που προβλέπεται από τον Ν. 4449/2017 και τον Ν. 4548/2018 και
τροποποίησε τον εσωτερικό Κανονισμό Λειτουργίας σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4706/2020. Ο
Κανονισμός είναι διαθέσιμος στο διαδικτυακό σύνδεσμο: https://www.euroconsultants.gr/el/investors
Επίσης, η Εταιρεία αποφάσισε την υιοθέτηση και εφαρμογή του Ελληνικού Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης
που εκδόθηκε τον Ιούνιο του 2021 από το Ελληνικό Συμβούλιο Εταιρικής Διακυβέρνησης (EΣΕΔ), ο οποίος
είναι διαθέσιμος στο διαδικτυακό σύνδεσμο: https://www.euroconsultants.gr/el/investors
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
21
Πολιτική καταλληλότητας που έχει υιοθετήσει η Εταιρεία
Η Εταιρεία διαθέτει πολιτική καταλληλότητας των μελών του διοικητικού συμβουλίου, η οποία εγκρίνεται
από το Διοικητικό της Συμβούλιο. Έχει καταρτιστεί Πολιτική Καταλληλότητας από το Διοικητικό Συμβούλιο
της Εταιρείας και είναι σε απόλυτη συμμόρφωση με τις σχετικές διατάξεις του Ν.4706/2020 (άρθρο 3) και
των κατευθυντηρίων γραμμών της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς.
Εφαρμόζει πολιτική πολυμορφίας κατά τον ορισμό των νέων μελών του Διοικητικού Συμβουλίου με την
πρόβλεψη κριτηρίων πολυμορφίας (diversity) για την επιλογή των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου. Κατά
την επιλογή νέων μελών για το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας δεν γίνεται αποκλεισμός εξαιτίας
διακρίσεων λόγω φύλου, φυλής, χρώματος, εθνοτικής ή κοινωνικής προέλευσης, θρησκείας ή πεποιθήσεων,
περιουσίας, γέννησης, αναπηρίας, ηλικίας ή σεξουαλικού προσανατολισμού.
Τα κριτήρια επιλογής των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου περιλαμβάνουν τουλάχιστον την επαρκή
εκπροσώπηση ανά φύλο σε ποσοστό που δεν υπολείπεται του είκοσι πέντε τοις εκατό (25%) του συνόλου
των μελών του διοικητικού συμβουλίου. Σε περίπτωση κλάσματος, το ποσοστό αυτό στρογγυλοποιείται στο
προηγούμενο ακέραιο.
Το κριτήριο αυτό λαμβάνει υπόψη της η Επιτροπή Υποψηφιοτήτων και Αποδοχών κατά την υποβολή
προτάσεων για ορισμό μελών Διοικητικού Συμβουλίου. Το Διοικητικό Συμβούλιο οφείλει κατά πάντα χρόνο
να διασφαλίζει γενικότερα την ίση μεταχείριση και τις ίσες ευκαιρίες μεταξύ των φύλων.
Ετήσια Επανεξέταση της πλήρωσης των προϋποθέσεων ανεξαρτησίας των ανεξαρτήτων μη εκτελεστικών
μελών του ΔΣ.
Η ετήσια επανεξέταση της πλήρωσης των προϋποθέσεων ανεξαρτησίας των ανεξαρτήτων μη εκτελεστικών
μελών του Διοικητικού Συμβουλίου, αναφορικά με το οικονομικό έτος από 01.01.2023 έως 31.12.2023, έλαβε
χώρα στη συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου της 09/06/2023, κατόπιν θετικής εισήγησης της Επιτροπής
Αποδοχών και Υποψηφιοτήτων της 17/05/2023, σύμφωνα με την διάταξη του άρθρου 9 παρ. 3 ν. 4706/2020.
Τα συνοπτικά βιογραφικά των μελών του Διοικητικού συμβουλίου απεικονίζονται κατωτέρω και είναι
αναρτημένα στην ιστοσελίδα της Εταιρείας:
https://www.euroconsultants.gr/sites/default/files/genfiles/2023-
06/Βιογραφικά%20Μελών%20ΔΣ%202023.pdf
Πάρις Κοκορότσικος
Είναι Διδάκτωρ του Τμήματος Χημικών Μηχανικών του Α.Π.Θ. Από το 1983 μέχρι το 1989 δραστηριοποιήθηκε
στο Α.Π.Θ. ως ερευνητής στο πρώτο μεγάλο ερευνητικό πρόγραμμα που χρηματοδοτήθηκε από την Ε.Ε.
(Γενική Διεύθυνση Ενέργειας) προς το τμήμα Χημικών Μηχανικών ΑΠΘ. Κατά τη διάρκεια της διδακτορικής
του διατριβής για παραγωγή συνθετικών καυσίμων από λιγνίτη, εργάστηκε σε πλήθος ερευνητικών
προγραμμάτων, στην ανάπτυξη νέων εργαστηριακών χωρών και νέων υπηρεσιών προς τη βιομηχανία τόσο
από το Πολυτεχνείο όσο και από το ΕΙΤΧΗΔ, νυν ΕΚΕΤΑ, συμμετοχή σε μεγάλο αριθμό συνεδρίων και
παραγωγή σχετικών ερευνητικών εργασιών. Από το 1986 έως το 1989, ΕΙΤΧΗΔΥ ασχολήθηκε με την
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
22
υποστήριξη των προγραμμάτων σύνδεσης Ερευνητικών Εργαστηρίων με τη Βιομηχανία. Από το 1990 έως
σήμερα είναι Διευθύνων Σύμβουλος της Εταιρείας με κύριες δραστηριότητες και αρμοδιότητες όπως
Υπεύθυνος για το συντονισμό παροχής τεχνικής βοήθειας προς διεθνείς οργανισμούς (ΕΕ, Παγκόσμια
Τράπεζα, Ευρωπαϊκή Τράπεζα για ανασυγκρότηση κλπ), Υπουργεία Οικονομικών και Ανάπτυξης Ελλάδας,
Ρωσίας, Τσεχίας, Τουρκίας κλπ σε θέματα σχεδιασμού και υλοποίησης προγραμμάτων ανάπτυξης έρευνας
και καινοτομίας, ανάπτυξης άυλων και υλικών υποδομών (Τεχνολογικά Πάρκα, κεφάλαια στήριξης
επιχειρηματικότητας, προγράμματα βελτίωσης της ανταγωνιστικότητας των ΜΜΕ κλπ).
Ευστάθιος Ταυρίδης
Είναι διπλωματούχος Χημικός Μηχανικός του Α.Π.Θ. , Διπλωματούχος Οικονομολόγος του Α.Π.Θ. Στις κύριες
αρμοδιότητές του περιλαμβάνονται η ανάπτυξη των εργασιών της Εκδότριας εντός Ελλάδας καθώς και η
παρακολούθηση του Τομέα Οικονομικών & Διοικητικού, της Διεύθυνσης Διαχείρισης Ανθρώπινου Δυναμικού
και των θυγατρικών της Εταιρείας. Διαθέτει πολυετή εμπειρία σε project και construction management
μεγάλων έργων βιομηχανικής υποδομής, στο program management των πρώτων ολοκληρωμένων
προγραμμάτων του ΚΠΣ Ι καθώς και στην εκπόνηση επιχειρησιακών μελετών και εφαρμογών.
Πέτρος Ιακώβου
Μαθηματικός απόφοιτος του Πανεπιστήμιου Ιωαννίνων και κάτοχος Μεταπτυχιακών σπουδών στους τομείς,
MSc Computer and Information Studies, Syracuse University, όπως και MSc Probability and Statistics, Syracuse
University, N.Y, U.S.A. Τα τελευταία δέκα χρόνια είναι Διευθύνων Σύμβουλος της Ελληνοαμερικάνικης
χρηματιστηριακής ΑΧΕΠΕΥ. Έχει διατελέσει μέλος Διοικητικών Συμβουλίων σε Ελλάδα (AS company,
πρόεδρος της Επιτροπής Ελέγχου) αλλά και Εξωτερικό, όπως το χρηματιστήριο παραγώγων SIBEX Sibiu στην
Ρουμανία. Έχει Εμπειρία 30 χρονών στις χρηματιστηριακές αγορές. Γεννήθηκε στη Θεσσαλονίκη το 1959 όπου
και θέλει να ζει. Είναι παντρεμένος και πατέρας τριών παιδιών.
Ελένη Τζάκου
Εκτελεστική Γενική Διευθύντρια με εμπειρία άνω των 30 ετών στον τραπεζικό τομέα, έχει υπηρετήσει σε δύο
από τις κορυφαίες Τράπεζες στην Ελλάδα στους τομείς της Λιανικής Τραπεζικής, Συναλλακτικής Τραπεζικής,
Ψηφιακής Επιχειρηματικότητας και Τραπεζικών Λειτουργιών, κάτοχος πτυχίου Οικονομικών από το
Πανεπιστήμιο Πειραιώς και MBA από το University of Wales & Manchester Business School. Ιδρύτρια και
Διευθύνουσα Σύμβουλος μιας εξειδικευμένης συμβουλευτικής Εταιρείας, η οποία παρέχει υπηρεσίες στον
τομέα των χρηματοοικονομικών υπηρεσιών και Συν ιδρύτρια και Διευθύνουσα Σύμβουλος μιας fintech
Εταιρείας, η οποία αναπτύσσει και διαχειρίζεται μια πλατφόρμα υπηρεσιών (Open APIs) με βάση το πλαίσιο
Open Banking και την Ευρωπαϊκή Οδηγία Υπηρεσιών Πληρωμών PSD2.
Ανέστης Κερεμλόγλου
Πτυχιούχος Οικονομικού της ΝΟΕ του ΑΠΘ. Προϊστάμενος Λογιστηρίου της MOBIL. Γενικός Διευθυντής της
ΠΕΙΡΑΙΚΗΣ ΠΑΤΡΑΙΚΗΣ στην Β. Ελλάδα. Εντεταλμένος Σύμβουλος επί οκτώ έτη στον ΟΑΕ - Οργανισμός
Ανασυγκρότησης Επιχειρήσεων. Διευθυντής Ελληνικών Τουριστικών Ακινήτων στην Β. Ελλάδα. Επι σειρά ετών
στέλεχος της ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ Α.Ε Πτυχίο Μελετητή Κατηγορία 3 ΤΑΞΗ Γ. Πτυχίο Μελετητή Κατηγορία 5 ΤΑΞΗ
Γ. Άδεια ασκήσεως επαγγέλματος Λογιστή - Φοροτεχνικού Α τάξης.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
23
Ευάγγελοs Πούλιος
Είναι απόφοιτος της Νομικής Σχολής του Πανεπιστημίου Titulescu Nikolae, κάτοχος διδακτορικού τίτλου του
ίδιου Πανεπιστημίου και συγγραφέας των βιβλίων «Fundamentele Civile ale contractelor comerciale de
intermediere in dreptul roman si i dreptul elen» και «Στα μονοπάτια της σκέψης». Συμμετείχε ως legal expert
σε αρκετά κοινοτικά έργα της Ανατολικής Ευρώπης και Ασίας (PHARE, INOGATE, TRACECA κ.α.). Είναι μέλος
του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας B&F Group(BSB & Lynne). Επιπλέον, είναι Αντιπρόεδρος της
Συνεταιριστικής Τράπεζας Κεντρικής Μακεδονίας. Ζει και δραστηριοποιείται επιχειρηματικά στην Ελλάδα και
στο εξωτερικό.
Γεωργία Αϋφαντοπούλου
Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό Μέλος Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός – Συγκοινωνιολόγος. Κάτοχος
μεταπτυχιακού διπλώματος στην Πληροφορική του Πανεπιστημίου PARIS VII και στον Σχεδιασμό και
Διαχείριση Μεταφορικών Συστημάτων του Ecole Nationale des Ponts et Chausees. Διδακτορική διατριβή με
αντικείμενο την «Εφαρμογή έμπειρων συστημάτων στο σχεδιασμό δρομολογίων στόλου οχημάτων»,
Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης. Αναπληρώτρια Διευθύντρια του Ελληνικού Ινστιτούτου Βιώσιμης
Κινητικότητας και Δικτύων Μεταφορών (Ι.ΜΕΤ.), Διευθύντρια Ερευνών και Τομεάρχης. Έχει διατελέσει
Συντονίστρια, Υπεύθυνη Τεχνικού Συντονισμού και Αξιολόγησης διαφόρων Ευρωπαϊκών και Ελληνικών
έργων, ενώ η εμπειρία της περιλαμβάνει επίσης την εμπλοκή της ως Υπεύθυνης Διασφάλισης Ποιότητας σε
Ευρωπαϊκά ερευνητικά έργα. Έχει συγγράψει πάνω από 30 επιστημονικές εργασίες προς δημοσίευση σε
Ελληνικά και ξένα περιοδικά και παρουσίαση σε Ελληνικά και Διεθνή συνέδρια. Τέλος, έχει διατελέσει
Διευθύνουσα Σύμβουλος Εταιρείας στον Τομέα των Μεταφορών και ήταν Αντιπρόεδρος του Συλλόγου
Ελλήνων Συγκοινωνιολόγος κατά τη διετία 1994-1996.
Χρήστος Φώλιας
Σπούδασε οικονομικά (BA Economics) στο Αμερικανικό Πανεπιστήμιο της Βηρυτού (1975). Ευρωβουλευτής
Νέας Δημοκρατίας (1999-2004). Βουλευτής της Νέας Δημοκρατίας και υφυπουργός Οικονομίας και
Οικονομικών (2004-2007). Βουλευτής και υπουργός Ανάπτυξης, αρμόδιος για θέματα Ενέργειας,
Βιομηχανίας, Εμπορίου, Καταναλωτών, Έρευνας και Τεχνολογίας (2007-2009). Συνιδρυτής της αλυσίδας
εστιατορίων Hamburger “GOODY’S”. Διευθύνων Σύμβουλος της «ΦΩΛΙΑΣ Α.Ε.-ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ ΓΑΛΑΚΤΟΣ» και
CEO της «FOLIAS & ASSOCIATES», Σύμβουλοι Επιχειρήσεων. Είναι παντρεμένος με την Τούλα Βαγιανού και
έχει τρία παιδιά.
Μιχάλης Μπρούστης
Είναι απόφοιτος της Μαρασλείου Παιδαγωγικής Ακαδημίας, της Βαρβακείου Προτύπου Σχολής, πτυχιούχος
της Ανώτατης Σχολής Οικονομικών και Εμπορικών Επιστημών (με υποτροφία του Ιδρύματος Κρατικών
Υποτροφιών) και κάτοχος μεταπτυχιακού τίτλου Master of Arts in Economics από το Πανεπιστήμιο του Kent
της Μεγάλης Βρετανίας. Διετέλεσε στη ΔΕΗ Διευθυντής Οικονομικών και Λογιστικών Υπηρεσιών, καθώς και
Γενικός Διευθυντής και Μέλος του Συμβουλίου Διεύθυνσης, με αρμοδιότητα την επίβλεψη και την
παρακολούθηση της επίδοσης και της απόδοσης επί των παραχωρούμενων κεφαλαίων, του ΑΔΜΗΕ και του
ΔΕΔΔΗΕ. Διετέλεσε στο ΔΕΔΔΗΕ CFO, με επιπρόσθετες αρμοδιότητες ως Γενικός Διευθυντής Υποστηρικτικών
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
24
Λειτουργιών, ενώ κατέχει στο ΔΕΔΔΗΕ τη θέση του Ειδικού Συμβούλου στο Διευθύνοντα Σύμβουλο, με
αρμοδιότητα την παρακολούθηση των ζητημάτων που αφορούν επιχειρησιακούς κινδύνους.
Είναι Μέλος (μη εκτελεστικό) του ΔΣ και Αντιπρόεδρος του ΝΠΔΔ «ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ», καθώς και
Mέλος ΔΣ ΚΑΙ COO της Εταιρείας XENIOSBLOCKCHAINGROUP. Eίναι Μέλος ΔΣ του Ελληνοϊταλικού
Επιμελητηρίου Αθήνας και Γενικός Διευθυντής του Ελληνοινδικού Επιμελητηρίου.
Πληροφορίες σχετικά με τη συμμετοχή των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου στις συνεδριάσεις του ΔΣ.
Εντός του 2023 πραγματοποιήθηκαν 18 συνεδριάσεις του Διοικητικού συμβουλίου της Εταιρείας και σε όλες
τις συνεδριάσεις υπήρξε πλήρη απαρτία από όλα τα μέλη του διοικητικού συμβουλίου, ως εξής:
Μέλος Δ.Σ.
Συμμετοχή σε συνεδριάσεις
Σχόλια
Πάρις Κοκορότσικος
18/18
Ευστάθιος Ταυρίδης
18/18
Πέτρος Ιακώβου
18/18
Ελένη Τζάκου
18/18
Ανέστης Κερεμλόγλου
18/18
Ευάγγελοs Πούλιος
18/18
Χρήστος Φώλιας
14/14
Έναρξη θητείας 9.6.23
Μιχαήλ Μπρούστης
14/14
Έναρξη θητείας 9.6.23
Γεωργία Αϋφαντοπούλου
18/18
Πληροφορίες για τον αριθμό μετοχών που κατέχουν μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και κύρια
διευθυντικά στελέχη της Εταιρείας.
Μέτοχος
Αριθμός μετοχών
% συμμετοχής
Πάρις Κοκορότσικος
1.638.888
10,865%
Ευστάθιος Ταυρίδης
1.697.602
11,255%
Μιλαήλ Μπρούστης
467.605
3,100%
Θεμιστοκλής Κοκορότσικος
26.582
0,176%
Παράσχος Τσιρχόγλου
7.500
0,050%
Έκθεση πεπραγμένων Επιτροπής Ελέγχου
Στις 12/1/2024 καταρτίστηκε η έκθεση πεπραγμένων της επιτροπής ελέγχου του έτους 2023, η οποία
παρατίθεται αυτούσια:
Έκθεση Πεπραγμένων της Επιτροπής ελέγχου για τη χρήση 2023
Κύριοι μέτοχοι,
Με την ιδιότητά μου ως Προέδρου της Επιτροπής Ελέγχου της Εταιρείας θα ήθελα να σας παρουσιάσω
συνοπτικά την Έκθεση Πεπραγμένων της Επιτροπής για το έτος 2023 (01.01.2023-31.12.2023), προκειμένου
να καταδειχθεί η συμβολή και συνδρομή αυτής στη συμμόρφωση της Εταιρείας προς τις διατάξεις του
ισχύοντος νομοθετικού και κανονιστικού πλαισίου.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
25
Η Επιτροπή Ελέγχου, μεταξύ άλλων, παρακολουθεί την αποτελεσματικότητα των συστημάτων διασφάλισης
ποιότητας, διαχείρισης κινδύνων και του εσωτερικού ελέγχου. Αξιολογεί το ελεγκτικό έργο της μονάδας
εσωτερικού ελέγχου ως προς την επάρκεια και την αποτελεσματικότητα της, με συγκεκριμένες προτάσεις και
ενέργειες βελτίωσης.
Επιπλέον, η Επιτροπή Ελέγχου αξιολογεί θέματα που εντοπίζονται από τους ελέγχους της μονάδας
εσωτερικού ελέγχου και προβαίνει σε συγκεκριμένες προτάσεις για περαιτέρω ενέργειες ως προς την
εισαγωγή νέων διαδικασιών και ελέγχων για την οριστική εξάλειψη των αδυναμιών που εντοπίζονται. Ως
προς τη διαχείριση των κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων της Εταιρείας, η Επιτροπή Ελέγχου αξιολογεί
τις μεθόδους που χρησιμοποιεί η Εταιρεία για τον εντοπισμό και την παρακολούθηση των κινδύνων, την
αντιμετώπιση των κυριότερων από αυτούς μέσω του συστήματος εσωτερικού ελέγχου και της μονάδας
εσωτερικού ελέγχου καθώς και τη γνωστοποίησή τους στις δημοσιοποιημένες χρηματοοικονομικές
πληροφορίες με ορθό τρόπο.
Για τα αποτελέσματα όλων των παραπάνω ενεργειών, η Επιτροπή Ελέγχου ενημερώνει εγγράφως το
Διοικητικό Συμβούλιο με τις διαπιστώσεις της και υποβάλει συγκεκριμένες προτάσεις εφαρμογής
διορθωτικών ενεργειών, εφόσον κριθεί σκόπιμο. Το δε Διοικητικό Συμβούλιο αποκρίνεται εγγράφως ως προς
τις αναφορές της Επιτροπής Ελέγχου και της μονάδας εσωτερικού ελέγχου της Εταιρείας.
1. Σκοπός
Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου έχουν καθήκον να ενεργούν προς το συμφέρον της Εταιρείας. Η
Επιτροπή Ελέγχου έχει ιδιαίτερο ρόλο, ενεργώντας ανεξάρτητα από τα εκτελεστικά μέλη του Διοικητικού
Συμβουλίου, με στόχο να διασφαλίσει ότι τα συμφέροντα των μετόχων προστατεύονται δεόντως σε σχέση με
τη χρηματοοικονομική πληροφόρηση και τα συστήματα εσωτερικού ελέγχου και διαχείρισης κινδύνων.
Πρωταρχικός σκοπός και κύριο μέλημα της Επιτροπής Ελέγχου είναι η υποστήριξη και συνδρομή του
Διοικητικού Συμβουλίου κατά την άσκηση των καθηκόντων του αναφορικά με τη χρηματοοικονομική
πληροφόρηση, τον εσωτερικό έλεγχο, την κανονιστική συμμόρφωση και τη διαχείριση των εταιρικών
κινδύνων.
Συνολικά, το Διοικητικό Συμβούλιο φέρει τη γενική ευθύνη για τον τρόπο που αντιμετωπίζει η Εταιρεία τη
διαχείριση κινδύνων και το σύστημα εσωτερικού ελέγχου. Η Επιτροπή αναφέρεται στο Διοικητικό Συμβούλιο
σχετικά με το πώς εκτελεί τις αρμοδιότητές της και διατυπώνει συστάσεις προς το Διοικητικό Συμβούλιο.
2. Κανονισμός Λειτουργίας
Η Επιτροπή Ελέγχου διαθέτει Κανονισμό Λειτουργίας, όπως αυτός τροποποιήθηκε και εγκρίθηκε στην Α’
επαναληπτική τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων της Εταιρείας στις 12/7/2021. Ο κανονισμός της
επιτροπής, είναι επίσης αναρτημένος στην ιστοσελίδα της Εταιρείας:
https://www.euroconsultants.gr/el/investors
3. Σύνθεση
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
26
Η Εταιρεία συμμορφούμενη πλήρως προς τις επιταγές και προβλέψεις του νόμου 4706/2020, κατά την ετήσια
Τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων αυτής της 12ης Ιουλίου 2021 αποφάσισε, μεταξύ άλλων, την εκλογή
νέας τριμελούς Επιτροπής Ελέγχου, αποτελούμενης από τρία (3) ανεξάρτητα - μη εκτελεστικά μέλη και μη
εκτελεστικά μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου.
Η Επιτροπή Ελέγχου πλέον στελεχώνεται από Ανεξάρτητα - Μη Εκτελεστικά Μέλη και μη εκτελεστικά μέλη
του Δ.Σ. κ.κ.:
Πέτρο Ιακώβου, Πρόεδρος
Ανέστη Κερεμλόγλου, μέλος
Ευάγγελο Πούλιο, μέλος
Η θητεία της Επιτροπής Ελέγχου συμπίπτει με τη θητεία του υφιστάμενου Διοικητικού Συμβουλίου της
Εταιρείας.
Κριτήρια Ανεξαρτησίας
Τα μέλη της Επιτροπής Ελέγχου πληρούν τα κριτήρια που θέτει το άρθρο 9 του ν.4706/2020 για την
ανεξαρτησία των μελών (του Δ.Σ. και των Επιτροπών Ελέγχου και Υποψηφιοτήτων – Αποδοχών).
Με βάση τα βιογραφικά των ανωτέρω υποψηφίων Ανεξάρτητων μελών καθώς επίσης και από το
μετοχολόγιο, τα λογιστικά και τα λοιπά αρχεία της Εταιρείας, προκύπτει ότι πληρούν τα παραπάνω κριτήρια.
Κριτήρια γνώσης και εμπειρίας
Γνώση των μελών της Επιτροπής Ελέγχου, στον τομέα δραστηριότητας της Εταιρείας, και γνώση οικονομικών-
λογιστικής και ελεγκτικής: τα μέλη της Επιτροπής Ελέγχου πληρούν τα κριτήρια και είναι κατάλληλα για να
επιτελέσουν τα καθήκοντα τους ως μέλη της Επιτροπής Ελέγχου. Τα μέλη της Επιτροπής Ελέγχου, έχουν
επαρκή γνώση του τομέα δραστηριότητας της Εταιρείας και επαρκή εμπειρία σε θέματα ελεγκτικής και
λογιστικής.
4. Συνεδριάσεις - συχνότητα παράστασης
Κατά τη διάρκεια του 2023 η Επιτροπή Ελέγχου συνεδρίασε επτά (7) φορές και συζήτησε για όλα τα θέματα
που εμπίπτουν στους τομείς των αρμοδιοτήτων της:
α) Εξωτερικός Έλεγχος και Χρηματοοικονομική Πληροφόρηση,
β) Εσωτερικός έλεγχος,
γ) Σύστημα Εσωτερικού Ελέγχου και Διαχείρισης Κινδύνων,
δ) Διακυβέρνηση
Στις συνεδριάσεις παρέστησαν άπαντα τα μέλη της Επιτροπής και όλες οι αποφάσεις της Επιτροπής
ελήφθησαν με ομοφωνία. Για τη συχνότητα και το χρονοδιάγραμμα των συνεδριάσεων αποφασίζει ο
Πρόεδρος της Επιτροπής Ελέγχου. Αναλόγως της θεματολογίας των συνεδριάσεων και κατά περίπτωση,
προσκαλούνται να συμμετάσχουν οι Ορκωτοί Ελεγκτές-Λογιστές, ο Εσωτερικός Ελεγκτής καθώς και
Διευθυντικά Στελέχη της Εταιρείας που είναι επιφορτισμένα με τη διοίκηση και διαχείριση.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
27
Ο Πρόεδρος της Επιτροπής συζητά με το Διοικητικό Συμβούλιο για τις εργασίες της Επιτροπής σε κάθε
προγραμματισμένη συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου, σύμφωνα με το ετήσιο πλάνο συνεδριάσεων.
5. Πεπραγμένα Επιτροπής
Ειδικότερα και αναφορικά με τα πεπραγμένα της Επιτροπής στην διάρκεια της χρήσεως που
έληξε την 31η Δεκεμβρίου 2023:
Α. Διαδικασία χρηματοοικονομικής πληροφόρησης
Ενέργειες της Επιτροπή Ελέγχου:
Ενημέρωση για την διαδικασία και το χρονοδιάγραμμα σύνταξης της χρηματοοικονομικής πληροφόρησης εκ
μέρους της Διοίκησης. Για το σκοπό αυτό πραγματοποίησε συναντήσεις με τα αρμόδια στελέχη της
Οικονομικής Διεύθυνσης της Εταιρείας, τα οποία είναι επιφορτισμένα με την προετοιμασία των Οικονομικών
Εκθέσεων (Ετήσιας και Εξαμηνιαίας). Η Επιτροπή Ελέγχου ενημερώθηκε από τον υπεύθυνο Οικονομικών
Υπηρεσιών της Εταιρείας για τις Οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας, σε ατομικό και ενοποιημένο
επίπεδο, οι οποίες συντάχθηκαν σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ για το έτος που έληξε την 31 Δεκεμβρίου 2022.
Επίσης, η Επιτροπή Ελέγχου ενημερώθηκε και για τις κύριες λογιστικές παραδοχές που υιοθέτησε η Εταιρεία
για τη σύνταξη των Οικονομικών καταστάσεων, που δεν διέφεραν από αυτές που υιοθέτησε η Εταιρεία τη
σύνταξη των Οικονομικών καταστάσεων του έτους 2021.
Ενημέρωση από τον Ορκωτό Ελεγκτή για το ετήσιο πρόγραμμα υποχρεωτικού ελέγχου πριν την εφαρμογή
του. Για το σκοπό αυτό προέβη σε αξιολόγηση του προγράμματος υποχρεωτικού ελέγχου και βεβαιώθηκε ότι
θα καλύψει τα σημαντικότερα πεδία ελέγχου, λαμβάνοντας υπόψιν τους κύριους τομείς επιχειρηματικού και
χρηματοοικονομικού κινδύνου της Εταιρείας.
Β. Εξωτερικοί Ελεγκτές
Διορισμός των Εξωτερικών Ελεγκτών
Η Επιτροπή Ελέγχου έχει πρωτεύουσα αρμοδιότητα στην επιλογή τακτικού ελεγκτή. Η Επιτροπή πρότεινε στο
Διοικητικό Συμβούλιο την Εταιρεία ελεγκτών KSI GREECE ΙΚΕ να διοριστεί εκ νέου ως Εξωτερικός Ελεγκτής για
τον έλεγχο των Οικονομικών Καταστάσεων της Εταιρείας και του Ομίλου για το επόμενο έτος.
Διασφάλιση της ανεξαρτησίας και της αντικειμενικότητας και διατήρηση της αποτελεσματικότητας.
Η επιτροπή οφείλει να επιβεβαιώνει την ανεξαρτησία, αμεροληψία, αντικειμενικότητα και ακεραιότητα του
Τακτικού Ελεγκτή, καθώς και την αποτελεσματικότητα της ελεγκτικής διαδικασίας, με βάση τα σχετικά
επαγγελματικά πρότυπα και τις κανονιστικές απαιτήσεις. Στο πλαίσιο αυτό ο Τακτικός Ελεγκτής εκλήθη από
την Επιτροπή, ενώπιον της οποίας επιβεβαίωσε την ανεξαρτησία του και την ανυπαρξία οποιασδήποτε
εξωγενούς κατευθύνσεως ή οδηγίας ή σύστασης κατά την άσκηση των καθηκόντων του. Η Επιτροπή έλαβε
υπόψη επίσης, την ετήσια δήλωση ανεξαρτησίας του εξωτερικού ελεγκτή που συμπεριλαμβάνεται στην
ετήσια έκθεση του 2022.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
28
Διαδικασία διενέργειας του υποχρεωτικού ελέγχου
Την Επιτροπή Ελέγχου απασχόλησε η διαδικασία διενέργειας του υποχρεωτικού ελέγχου των εταιρικών και
ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας (ετησίων και εξαμηνιαίων), καθώς και το
περιεχόμενο της κύριας και της συμπληρωματικής έκθεσης που υπέβαλε ο Τακτικός Ελεγκτής. Στο πλαίσιο
αυτό η Επιτροπή επιβεβαίωσε ότι ο έλεγχος των οικονομικών καταστάσεων διενεργείται σύμφωνα με το
ισχύον νομοθετικό πλαίσιο, ήτοι σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου (ΔΠΧΑ) και τους κανόνες
δεοντολογίας που επιβάλλει η ελεγκτική.
Την Επιτροπή Ελέγχου απασχόλησε η παρακολούθηση, αξιολόγηση και εξέταση της διαδικασίας σύνταξης της
χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης, δηλαδή των μηχανισμών και συστημάτων ροής και διάχυσης των
χρηματοοικονομικών πληροφοριών καθώς και της λοιπής δημοσιοποιηθείσας πληροφόρησης
(χρηματιστηριακές ανακοινώσεις, δελτία τύπου κλπ). Συγκεκριμένα, διαπιστώθηκε ότι οι οικονομικές
καταστάσεις παρουσιάζουν εύλογα τη χρηματοοικονομική θέση της Εταιρείας και του ομίλου, τη
χρηματοοικονομική τους επίδοση και τις ταμειακές τους ροές για τη χρήση που έληξε. Επίσης διακριβώθηκε
η τήρηση των κανόνων δημοσιότητας αυτών, όπως επίσης και η δυνατότητα άμεσης, απρόσκοπτης και
αδιάλειπτης πρόσβασης σε αυτές.
Εξέταση των πιο σημαντικών ζητημάτων και των κινδύνων που ενδέχεται να έχουν επίδραση στις οικονομικές
καταστάσεις της Εταιρείας. Συγκεκριμένα, εξέτασε:
o Τις επιπτώσεις των εμπολέμων συμπλοκών στην Ευρώπη, η διατάραξη του παγκόσμιου εμπορίου και
της εφοδιαστικής αλυσίδας και τα μέτρα που ελήφθησαν από την Εταιρεία. Ο κύριος λειτουργικός
κίνδυνος προέρχεται από την πιθανότητα καθυστέρησης, ένεκα αυτών των γεγονότων, ενεργοποίησης
των προγραμμάτων και έργων που αφορούν το δημόσιο και ιδιωτικό τομέα και σχετίζονται με τις
δραστηριότητες της Εταιρείας.
o Τον κίνδυνο επιτοκίων. Ο Όμιλος επιδιώκει την επίτευξη της βέλτιστης σχέσης μεταξύ του κόστους
δανεισμού και των πιθανών επιπτώσεων στα κέρδη και τις ταμειακές ροές που μπορεί να επιφέρουν οι
μεταβολές των επιτοκίων. Πολιτική του Ομίλου είναι να παρακολουθεί διαρκώς τις τάσεις των επιτοκίων
καθώς και τις χρηματοδοτικές του ανάγκες. Όλες οι συμβάσεις των δανειακών υποχρεώσεων της
Εταιρείας έχουν συναφθεί σε ευρώ και υπόκεινται σε κυμαινόμενο επιτόκιο.
o Τον πιστωτικό κίνδυνο και κίνδυνο ρευστότητας σε περίπτωση που πελάτες ή πελάτης δεν εκπληρώσουν
τις συμβατικές υποχρεώσεις.
o Κίνδυνοι από τη δραστηριότητα στο εξωτερικό. Ο κίνδυνος από τις Εταιρείες του δικτύου του εξωτερικού
ελαχιστοποιείται από το γεγονός ότι η μητρική Εταιρεία ενσωματώνει τους ενδεχόμενους κινδύνους από
την μείωση της αξίας των συμμετοχών προβαίνοντας στις ανάλογες προβλέψεις απομείωσης.
o Κίνδυνοι από επενδυτικές συμμετοχές. Η Διοίκηση της Εταιρείας συνεχίζει εντατικά τη διαδικασία
πώλησης συμμετοχών της σε Εταιρείες που δε συνάδουν με τη βασική της δραστηριότητα. Για
συγκεκριμένες συμμετοχές, η Εταιρεία έχει ήδη προβεί στη διενέργεια σημαντικών προβλέψεων
απομείωσης.
o Την παρακολούθηση και ανάλυση των κινδύνων και συστημάτων διαχείρισης Ασφάλειας
Πληροφοριακών Συστημάτων.
Παροχή προς την Εταιρεία τυχόν πρόσθετων υπηρεσιών
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
29
Η Επιτροπή Ελέγχου επιβεβαίωσε ότι δεν παρασχέθηκαν πρόσθετες υπηρεσίες, εκτός από αυτές που
αναφέρονται στη σημείωση 8 των οικονομικών καταστάσεων, εκ μέρους της Ελεγκτικής Εταιρείας στην οποία
ανήκει ο Τακτικός Ελεγκτής.
Γενικά η συνεργασία της Επιτροπής με τους ελεγκτές εκτιμάται ως ιδιαίτερα θετική.
Γ. Διαδικασίες συστημάτων εσωτερικού ελέγχου και διαχείρισης κινδύνων
Η Επιτροπή με σκοπό την παρακολούθηση της δραστηριότητας, του ρόλου και της αποτελεσματικότητας του
Εσωτερικού Ελέγχου πραγματοποίησε τακτικές συναντήσεις με τον Εσωτερικό Ελεγκτή με κύρια θέματα:
• Η παρακολούθηση, εξέταση και αξιολόγηση της επάρκειας και της αποτελεσματικότητας του συνόλου
των πολιτικών, διαδικασιών και δικλείδων ασφαλείας της Εταιρείας αναφορικά με το σύστημα
εσωτερικού ελέγχου, ώστε να διασφαλίζεται ότι οι κυριότεροι κίνδυνοι (Κίνδυνοι λειτουργικοί και
οργανωτικοί), προσδιορίζονται, αντιμετωπίζονται και δημοσιοποιούνται προσηκόντως και με
πληρότητα. Το Σύστημα Εσωτερικού Ελέγχου της Εταιρείας, διαθέτει σαφές οργανόγραμμα με διακριτή
ιεράρχηση και σημείο αναφοράς εκάστης θέσεως. Η περιγραφή θέσεων και αρμοδιοτήτων είναι
λεπτομερής και αδιαμφισβήτητη σε βαθμό που να διευκολύνεται η περιοδική εναλλαγή προσωπικού
ώστε να προλαμβάνεται ταύτιση ατόμων και αρμοδιοτήτων. Προβλέπεται διαχωρισμός ευθυνών κατά
τη διαδικασία εκτέλεσης των καθηκόντων και η υιοθετημένη αρχή ελέγχου και ανεξάρτητου
επανέλεγχου προλαμβάνει λάθη και προστατεύει τα περιουσιακά στοιχεία της Εταιρείας από ηθελημένη
ή αθέλητη διαρροή. Επιδιώκεται περιοδική και έγκαιρη πληροφόρηση της Διοίκησης μέσω ενός
ολοκληρωμένου συστήματος Διοικητικής Πληροφόρησης.
• Η παρακολούθηση και αξιολόγηση της μονάδας εσωτερικού ελέγχου. Για το σκοπό αυτό η Επιτροπή
παρακολούθησε και επιθεώρησε την ορθή λειτουργία της μονάδας εσωτερικού ελέγχου σύμφωνα με τα
επαγγελματικά πρότυπα και το ισχύον νομοθετικό και εν γένει κανονιστικό πλαίσιο, ενώ αξιολόγησε το
έργο, την επάρκεια και την αποτελεσματικότητά της, χωρίς ωστόσο να επηρεάσει καθ΄ οιονδήποτε τρόπο
την ανεξαρτησία της.
• Η αξιολόγηση του ετήσιου προγράμματος ελέγχων της μονάδας εσωτερικού ελέγχου. Στο πλαίσιο της εν
λόγω αρμοδιότητάς της η Επιτροπή Ελέγχου ενέκρινε στις 16/12/2022 το ετήσιο πρόγραμμα εσωτερικού
ελέγχου του έτους 2023. Επίσης διενήργησε συναντήσεις με την επικεφαλής της μονάδας εσωτερικού
ελέγχου προκειμένου να αξιολογηθούν και να συζητηθούν οι εισηγήσεις της και να επιβεβαιωθεί η
ανεξαρτησία της μετά την ολοκλήρωση κάθε ελέγχου.
Συγκεκριμένα, η Επιτροπή Ελέγχου είχε τακτικές επικοινωνίες και συναντήσεις με τον εσωτερικό ελεγκτή κο
Ανδρέα Ρεβάνογλου. Κατά την χρήση του 2023 ολοκληρώθηκε πλήρως το εγκεκριμένο πλάνο του έτους, χωρίς
τον εντοπισμό ουσιωδών ευρημάτων. Οι έλεγχοι περιλάμβαναν τόσο ελέγχους τμημάτων/υπηρεσιών
διαδικασιών όσο και ελέγχους συμμόρφωσης και μετάβασης στο νομοθετικό πλαίσιο της Εταιρικής
Διακυβέρνησης (Ν.4706/2020).
Κατά το 2023 διενεργήθηκαν οι παρακάτω έλεγχοι
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
30
Ο έλεγχος εντόπισε αδυναμίες σε δικλίδες ελέγχου σε θέματα διακυβέρνησης και ειδικότερα στην ύπαρξη
πολιτικής αποφυγής συγκρούσεων. Στο τομέα αυτό οι δικλίδες που αξιολογούνται δεν είναι πιθανό να
παρέχουν εύλογη βεβαιότητα ότι οι κίνδυνοι αντιμετωπίζονται και ότι οι στόχοι μπορούν να επιτευχθούν.
Η σύγκλιση της τακτικής Γενικής Συνέλευσης διενεργήθηκε σύμφωνα με τις διατάξεις της κείμενης
νομοθεσίας, και δημοσιεύτηκε στο ΓΕΜΗ. Επίσης, οι αποφάσεις της ΓΣ δημοσιεύτηκαν στο ΓΕΜΗ. Οι
πληρωμές που έχουν διενεργηθεί μετά την αύξηση του Μετοχικού κεφαλαίου, είναι σύμφωνες με τους
σκοπούς της αύξησης, όπως αυτό αποτυπώνετε στο ενημερωτικό της αύξησης.
Στα θέματα οικονομικής φύσεως (βεβαίωση και είσπραξη ενοικίων) που έγινε έλεγχος, οι δικλίδες που
λαμβάνουν χώρα αξιολογούνται γενικά ως επαρκείς, κατάλληλοι και αποτελεσματικοί ώστε να είναι πολύ
πιθανό να παρέχουν εύλογη βεβαιότητα ότι οι κίνδυνοι διαχειρίζονται και οι στόχοι μπορούν να επιτευχθούν.
Για όλα τα παραπάνω ευρήματα υπήρχαν σχετικές συστάσεις από την ΜΕΕ.
Ενέργειες της διοίκησης και η ανταπόκριση στους κινδύνους
Έχει γίνει η ενημέρωση του ΔΣ για τα ευρήματα του εσωτερικού Ελέγχου και τις προτάσεις μέσω των
τριμηνιαίων αναφορών της Επιτροπής Ελέγχου.
Η Διοίκηση της Εταιρείας έχει αποδεχθεί τις συστάσεις και έχει καταρτίσει την σχετική πολιτική πρόληψης
και αντιμετώπισης σύγκρουσης συμφερόντων (17/07/2023) που εγκρίθηκε από το ΔΣ στις 26/9/2023.
Λοιπά έργα
Εκτός από τους ελέγχους του ετήσιου προγράμματος η Μ.Ε.Ε κατά το έτος 2023 έχει προβεί στις παρακάτω
ενέργειες:
Απέστειλε ενημερωτικό mail στα μέλη του ΔΣ και τους διεύθυνες/προϊσταμένους των τμημάτων σχετικά με
τη διενέργεια αξιολόγησης της επάρκειας και αποτελεσματικότητας του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου της
Εταιρείας Ευρωσύμβουλοι ΑΕ βάσει των διατάξεων του ν.4706/2020 και των σχετικών αποφάσεων της
Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
31
Στις 19/1/2023 συνεδρίασε η επιτροπή με μοναδικό θέμα την επιλογή εξωτερικού συμβούλου στο έργο της
αξιολόγησης της επάρκειας του συστήματος εσωτερικού ελέγχου σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4706/2020
και τις σχετικές οδηγίες της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς. Για το έργο αυτό, η Επιτροπή ελέγχου είχε προβεί σε
έρευνα αγοράς για την εξεύρεση υποψηφίων εταιρών-συμβούλων με τα τυπικά και ουσιαστικά προσόντα για
το έργο αυτό. Συνολικά, ζητήθηκαν από τρεις διαφορετικές Εταιρείες που έχουν ως αντικείμενο εργασιών το
σχετικό έργο να αποστείλουν οικονομικές προσφορές.
Το εύρος του έργου της αξιολόγησης του ΣΕΕ περιλαμβάνει τους ακόλουθους τομείς:
• Το Διοικητικό Συμβούλιο και τις Επιτροπές του,
• Το Οργανόγραμμα Εταιρείας και τις Γραμμές αναφοράς,
• Τους Κανονισμούς και Πολιτικές της Εταιρείας,
• Τον Εσωτερικό Έλεγχο, Κανονιστική Συμμόρφωση και Διαχείριση Κινδύνου
• Τα Πληροφοριακά Συστήματα και Εφαρμογές της Εταιρείας
Δ. Βιώσιμη Ανάπτυξη
Η Εταιρεία δεν έχει καταγεγραμμένη πολιτική βιώσιμής ανάπτυξης, δεδομένου ότι, με βάση τα
χαρακτηριστικά της, δεν υποχρεούται και τον Νόμο. Ωστόσο, είναι προσηλωμένη στην κανονιστική
συμμόρφωση και την επιχειρηματική ηθική, τη διασφάλιση της υγείας και ασφάλειας εργαζομένων, πελατών
και επισκεπτών, τη δημιουργία και διανομή άμεσης οικονομικής αξίας προς τα ενδιαφερόμενα μέρη, τη
δημιουργία θέσεων απασχόλησης, την δημιουργία ασφαλών προϊόντων, την υπεύθυνη πολιτική
επικοινωνίας με τους πελάτες και καταναλωτές των προϊόντων της, την ενεργή και υπεύθυνη κοινωνική
προσφορά μέσω στοχευμένων δράσεων, την προάσπιση των ανθρωπίνων δικαιωμάτων και αποφυγή κάθε
διάκρισης στην εργασία και την επένδυση στην εκπαίδευση/ ανάπτυξη των εργαζομένων και στελεχών της.
Σημειώνεται, τέλος, για λόγους πληρότητας της παρούσας Έκθεσης ότι κατά τη διάρκεια της κλειόμενης
χρήσεως 2023 (01.01.2023-31.12.2023), η Επιτροπή Ελέγχου είχε πλήρη και απρόσκοπτη πρόσβαση σε όλες
τις πληροφορίες που ήταν αναγκαίες και απαραίτητες για την άσκηση των καθηκόντων της, ενώ η Διοίκηση
της Εταιρείας παρείχε προς αυτή τις αναγκαίες υποδομές και χώρους για την αποτελεσματική εκτέλεση του
έργου της. Άπαντα τα Μέλη της Επιτροπής Ελέγχου, έχουμε την πεποίθηση ότι η Επιτροπή μας επιτέλεσε τα
καθήκοντα της στο ακέραιο σύμφωνα με τις διατάξεις της κείμενης νομοθεσίας συμβάλλοντας στην
προαγωγή της εταιρικής διακυβέρνησης αλλά και του γενικότερου έργου του Δ.Σ., διαφυλάττοντας τα
συμφέροντα των μετόχων της Εταιρείας. Τελειώνοντας θα ήθελα να ευχαριστήσω τον εσωτερικό ελεγκτή, τα
στελέχη της Εταιρείας για την υποστήριξη που μας παρείχαν καθ’ όλη την προαναφερθείσα περίοδο καθώς
και τα μέλη της Επιτροπής, για την καθ’ όλα αρμονική συνεργασία.
Θεσσαλονίκη 12/1/2024
Ο Πρόεδρος της Επιτροπής Ελέγχου
Πέτρος Ιακώβου
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
32
Συμμετοχή των μελών των Επιτροπών Ελέγχου, Αμοιβών και Υποψηφιοτήτων στις συνεδριάσεις
Εντός του 2023 πραγματοποιήθηκαν 7 συνεδριάσεις της Επιτροπής Ελέγχου της Εταιρείας και σε όλες τις
συνεδριάσεις υπήρξε πλήρη απαρτία από όλα τα μέλη της, ως εξής:
Μέλος Επιτροπής Ελέγχου
Συμμετοχή σε συνεδριάσεις
Σχόλια
Πέτρος Ιακώβου
7/7
Ανέστης Κερεμλόγλου
7/7
Ευάγγελοs Πούλιος
7/7
Εντός του 2023 πραγματοποιήθηκαν 2 συνεδριάσεις της Επιτροπής Αμοιβών και Υποψηφιοτήτων της
Εταιρείας και σε όλες τις συνεδριάσεις υπήρξε πλήρη απαρτία από όλα τα μέλη της, ως εξής:
Μέλος Επιτροπής Αμοιβών και
Υποψηφιοτήτων
Συμμετοχή σε συνεδριάσεις
Σχόλια
Ευάγγελοs Πούλιος
1/1
Λήξη θητείας 9.6.23
Ελένη Τζάκου
2/2
Μιχαήλ Μπρούστης
1/1
Έναρξη θητείας 9.6.23
Γεωργία Αϋφαντοπούλου
2/2
2. Πρακτικές Εταιρικής Διακυβέρνησης που εφαρμόζει η Εταιρεία επιπλέον των προβλέψεων του νόμου
Η Εταιρεία δεν έχει υιοθετήσει πρακτικές Εταιρικής Διακυβέρνησης πέραν των όσων προβλέπονται από το
Νόμο.
3. Περιγραφή των κύριων χαρακτηριστικών των συστημάτων εσωτερικού ελέγχου και διαχείρισης
κινδύνων της Εταιρείας σε σχέση με τη διαδικασία σύνταξης των οικονομικών καταστάσεων Συστήματα
Εσωτερικού Ελέγχου
Το Διοικητικό Συμβούλιο αναγνωρίζει την ευθύνη του για τη σύνταξη των οικονομικών καταστάσεων. Προς
τούτο έχει θεσπίσει συστήματα και διαδικασίες ώστε αυτές να συντάσσονται έγκαιρα και να είναι κατά τρόπο
σχετικό απαλλαγμένες λαθών και αξιόπιστες. Προϋπόθεση τούτου είναι η υιοθέτηση και συντήρηση
κατάλληλου Λογιστικού Συστήματος ώστε να επιτυγχάνεται προσήκουσα Λογιστική αποτύπωση των
οικονομικών συναλλαγών και να διασφαλίζεται έγκυρο σύστημα Διοικητικής Πληροφόρησης.
Κύρια χαρακτηριστικά του συστήματος είναι:
• Οργανόγραμμα
• Διαχωρισμός ευθυνών
• Αλληλουχία ελέγχων και
• Διοικητική πληροφόρηση
Η Εταιρεία διαθέτει σαφές οργανόγραμμα με διακριτή ιεράρχηση και σημείο αναφοράς εκάστης θέσεως. Η
περιγραφή θέσεων και αρμοδιοτήτων είναι λεπτομερής και αδιαμφισβήτητη σε βαθμό που να διευκολύνεται
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
33
η περιοδική εναλλαγή προσωπικού ώστε να προλαμβάνεται ταύτιση ατόμων και αρμοδιοτήτων. Προβλέπεται
διαχωρισμός ευθυνών κατά τη διαδικασία εκτέλεσης των καθηκόντων και η υιοθετημένη αρχή ελέγχου και
ανεξάρτητου επανέλεγχου προλαμβάνει λάθη και προστατεύει τα περιουσιακά στοιχεία της Εταιρείας από
ηθελημένη ή αθέλητη διαρροή.
Επιδιώκεται περιοδική και έγκαιρη πληροφόρηση της Διοίκησης μέσω ενός ολοκληρωμένου συστήματος
Διοικητικής Πληροφόρησης που περιλαμβάνει:
• Προϋπολογισμό – απολογισμό κατανεμημένο σε μηνιαίες περιόδους
• Ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις και
• Διαχείριση αποκλίσεων μεταξύ στόχων και πραγματικότητας μέσω αναζήτησης αιτιών και εισηγήσεων
αναπροσαρμογών.
Η Εταιρεία έχει αναπτύξει και εφαρμόζει Σύστημα Ποιότητας σύμφωνα με το ISO 9001:2015 και έχει
πιστοποιηθεί κατά ISO 14001 σχετικά με την Περιβαλλοντική Διαχείριση. Επίσης, κατά απαίτηση του ISO
37001 για το Σύστημα Διαχείρισης κατά της Δωροδοκίας έχει καταρτιστεί Πολιτική κατά της Διαφθοράς και
της Δωροδοκίας και επίσης έχει συσταθεί επιτροπή Δεοντολογίας - Συμμόρφωσης & Διερεύνησης
Περιστατικών-Καταγγελιών.
Μηχανογραφικά προγράμματα
Οι Οικονομικές Υπηρεσίες υποστηρίζονται από αξιόπιστο Μηχανογραφικό Σύστημα που επιτρέπει τη
δημιουργία σχολαστικής βάσης δεδομένων δημιουργώντας τις προϋποθέσεις άντλησης έγκαιρης και έγκυρης
πληροφόρησης. Η Εταιρεία έχει πιστοποιηθεί στην χρήση του ISO 27001:2013 για την ασφάλεια των
πληροφοριακών συστημάτων.
Εσωτερικός έλεγχος
Λειτουργεί Μονάδα Εσωτερικού Ελέγχου κατάλληλα στελεχωμένη με επαρκώς καταρτισμένα άτομα η οποία
λειτουργεί βάσει προγράμματος με απ’ ευθείας αναφορά προς το Διοικητικό Συμβούλιο. Στα πλαίσια του
προγράμματος αυτού η Μονάδα Εσωτερικού Ελέγχου επιλαμβάνεται σχολαστικής επισκόπησης των
διαδικασιών σύνταξης των οικονομικών καταστάσεων περιοδικά και ετησίως συμβάλλοντας στην επιδίωξη
της πληρότητας και αξιοπιστίας αυτών.
Διαχείριση κινδύνων
Μέσω περιγραφής διαδικασιών και αντίστοιχης ανάθεσης αρμοδιοτήτων και συνεχούς εποπτείας τήρησης
τούτων στην καθημερινή πρακτική, η Εταιρεία ενεργεί με προληπτικό τρόπο έναντι ανεπιθύμητων
καταστάσεων, διαχειριζόμενη τους κινδύνους που υφίστανται για λάθη και παραλήψεις στην
χρηματοοικονομική πληροφόρηση. Στα πλαίσια αυτής της επιδίωξης έχουν θεσπιστεί και πραγματοποιούνται
περιοδικές συναντήσεις των εμπλεκομένων στη σύνταξη των Οικονομικών Καταστάσεων τόσο κατά τη
διάρκεια της σύνταξης όσο και με την ολοκλήρωση τους ώστε μέσω της ανάλυσης συγκριτικών μεγεθών να
εντοπίζονται και να αιτιολογούνται σημαντικές αποκλίσεις.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
34
4. Αναφορά σε πληροφοριακά στοιχεία (γ), (δ), (στ), (η) και (θ) της παραγράφου 1 του άρθρου 10 της
οδηγίας 2004/25/ΕΚ
Οι ανωτέρω απαιτούμενες πληροφορίες έχουν αναπτυχθεί αναλυτικά στην Επεξηγηματική Έκθεση του
Διοικητικού Συμβουλίου, η οποία περιλαμβάνεται στο κεφάλαιο Β8.
5. Πληροφοριακά στοιχεία για τον τρόπο λειτουργίας της Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων και τις
βασικές εξουσίες της καθώς και περιγραφή των δικαιωμάτων των Μετόχων και του τρόπου άσκησής τους
Η Γενική Συνέλευση είναι το ανώτατο όργανο Διοίκησης της Εταιρείας και συνέρχεται σε τακτική συνεδρία
μια φορά το χρόνο έπειτα από πρόσκληση του Διοικητικού Συμβουλίου. Μέτοχοι που αντιπροσωπεύουν το
1/20 του μετοχικού κεφαλαίου μπορούν να συγκαλέσουν Έκτακτη Γενική Συνέλευση των Μετόχων και να
προσθέσουν θέματα στην Ημερήσια διάταξη. Για τη λήψη ορισμένων σημαντικών αποφάσεων, όπως
τροποποίηση του καταστατικού, συγχώνευση, κ.α. απαιτείται αυξημένη πλειοψηφία.
Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για την προετοιμασία της Γενικής Συνέλευσης και την ενημέρωση
των Μετόχων ως προς τα δικαιώματα τους και ως προς τα θέματα της Ημερησίας διάταξης. Στα πλαίσια αυτής
της ευθύνης το Διοικητικό Συμβούλιο 20 ημέρες πριν τη Γενική Συνέλευση αναρτά στον ιστότοπο της
Εταιρείας τις ακόλουθες πληροφορίες:
• Την ημερομηνία, τον τόπο και την ώρα της σύγκλησης της Γενικής Συνέλευσης.
• Τα θέματα της ημερήσιας διάταξης
• Τους μετόχους που έχουν δικαίωμα συμμετοχής
• Ακριβείς οδηγίες για τον τρόπο με τον οποίο οι μέτοχοι θα μπορέσουν να μετάσχουν στη συνέλευση και
να ασκήσουν τα δικαιώματα τους αυτοπροσώπως η δι’ αντιπροσώπου Στη Γενική Συνέλευση οι Μέτοχοι
παρίστανται είτε αυτοπροσώπως είτε μέσω αντιπροσώπων.
Ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου, ο Διευθύνων Σύμβουλος και ο Γενικός Διευθυντής παρίστανται στη
Γενική Συνέλευση, παρουσιάζουν τα θέματα της Ημερήσιας Διάταξης, απαντούν σε ερωτήσεις και παρέχουν
διευκρινίσεις στους Μετόχους.
Της συνεδρίασης προεδρεύει προσωρινά ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου και Διευθύνων Σύμβουλος
της Εταιρείας ενώ χρέη γραμματέα εκτελεί ο Νομικός Σύμβουλος της Εταιρείας. Μετά την επικύρωση του
Πίνακα των Μετόχων που έχουν δικαίωμα ψήφου, εκλέγεται οριστικός Πρόεδρος και γραμματέας.
Οι αποφάσεις λαμβάνονται σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου και τις προβλέψεις του Καταστατικού.
Περίληψη των αποφάσεων της Γενικής Συνέλευσης των μετόχων αναρτάται στον ιστότοπο της Εταιρείας.
6. Σύνθεση και τρόπος λειτουργίας του Διοικητικού Συμβουλίου και τυχόν άλλων διοικητικών,
διαχειριστικών και εποπτικών οργάνων ή επιτροπών της Εταιρείας Σύνθεση και τρόπος λειτουργίας του
Διοικητικού Συμβουλίου
Η Εταιρεία διοικείται από Διοικητικό Συμβούλιο που δύναται να αποτελείται από επτά (7) έως δεκαπέντε (15)
συμβούλους.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
35
Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου εκλέγονται από τη Γενική Συνέλευση των μετόχων της Εταιρείας για
τετραετή θητεία, που παρατείνεται αυτόματα μέχρι τη λήξη της προθεσμίας, εντός της οποίας πρέπει να
συνέλθει η αμέσως επόμενη τακτική γενική συνέλευση. Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου μπορούν να
επανεκλεγούν.
Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου είναι:
1. Πάρις Κοκορότσικος, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος,
2. Ευστάθιος Ταυρίδης, Αντιπρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος,
3. Ανέστης Κερεμλόγλου, Μη Εκτελεστικό Μέλος,
4. Ευάγγελος Πούλιος, Ανεξάρτητος Μη Εκτελεστικός Αντιπρόεδρος,
5. Πέτρος Ιακώβου, Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό Μέλος,
6. Χρήστος Φώλιας, Μη Εκτελεστικό Μέλος,
7. Μιχαήλ Μπρούστης, Μη Εκτελεστικό Μέλος,
8. Γεωργία Αϋφαντοπούλου, Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό Μέλος,
9. Ελένη Τζάκου, Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό Μέλος,
Με την από 09.06.2023 απόφαση της τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων αυξήθηκαν τα μέλη του
Διοικητικού Συμβουλίου από εφτά (7) σε εννέα (9) μέλη, με τους κυρίους Μπρούστη Μιχαήλ και Φώλια
Χρήστο να αποτελούν τα νέα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας.
1. Το Διοικητικό Συμβούλιο, αμέσως μετά την εκλογή του, συνέρχεται και συγκροτείται σε σώμα, εκλέγοντας
τον Πρόεδρο και τον Αντιπρόεδρό του.
2. Το Διοικητικό Συμβούλιο μπορεί να εκλέγει έναν ή δύο διευθύνοντες συμβούλους από τα μέλη του ή και
μη μέλη του, καθορίζοντας συγχρόνως και τις αρμοδιότητές τους.
3. Ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου διευθύνει τις συνεδριάσεις. Τον Πρόεδρο όταν απουσιάζει ή
κωλύεται, αναπληρώνει σε όλη την έκταση των αρμοδιοτήτων του ο Αντιπρόεδρος και αυτόν, όταν κωλύεται,
μετά από απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου, ο Διευθύνων Σύμβουλος.
4. Το Διοικητικό Συμβούλιο εκλέγει και το πρόσωπο που είναι εξουσιοδοτημένο για την παραλαβή των προς
την Εταιρεία κοινοποιούμενων εγγράφων.
5. Το Διοικητικό Συμβούλιο μπορεί με απόφασή του να αναθέτει την άσκηση όλων των εξουσιών και
αρμοδιοτήτων του ή μέρους αυτών, όπως και την εκπροσώπηση της Εταιρείας, σε ένα ή περισσότερα
πρόσωπα, μέλη του ή μη. Μπορεί επίσης να αναθέτει τον Εσωτερικό Έλεγχο της Εταιρείας σε ένα ή
περισσότερα πρόσωπα μη μέλη του ή εάν ο νόμος δεν το απαγορεύει και σε μέλη αυτού. Τα πρόσωπα αυτά,
εφόσον προβλέπεται από τις αποφάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου μπορούν περαιτέρω να αναθέτουν την
άσκηση των εξουσιών που τους ανατέθηκαν ή μέρος αυτών σε άλλα πρόσωπα, μέλη ή μη, του Διοικητικού
Συμβουλίου. Η Εταιρεία αναλαμβάνει υποχρεώσεις και δεσμεύεται απέναντι σε οποιοδήποτε τρίτο εφόσον
Ετήσια Οικονομική Έκθεση υπογράφει κάτω από την εταιρική επωνυμία ο Διευθύνων Σύμβουλος ή ο νόμιμος
αναπληρωτής του ή άλλος σύμφωνα με τις εξουσιοδοτήσεις που κάθε φορά θα παρέχει το Διοικητικό
Συμβούλιο.
Επιτροπή Ελέγχου, υπεύθυνη για την παρακολούθηση της διαδικασίας χρηματοοικονομικής πληροφόρησης,
της αποτελεσματικής λειτουργίας του συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου και του συστήματος διαχείρισης
κινδύνων, της ορθής λειτουργίας της Μονάδας Εσωτερικού Ελέγχου καθώς και για την εποπτεία και την
παρακολούθηση του τακτικού ελέγχου και των θεμάτων που αφορούν στην αντικειμενικότητα και την
ανεξαρτησία των νόμιμων ελεγκτών. Η ως άνω Επιτροπή ορίζεται από το Διοικητικό Συμβούλιο και
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
36
στελεχώνεται από 3 μη εκτελεστικά μέλη εκ των οποίων ένα αναλαμβάνει τα χρέη του Προέδρου της
Επιτροπής και τα υπόλοιπα 2 αποτελούν τα μέλη αυτής, σύμφωνα με τις ειδικότερες προβλέψεις οι οποίες
είναι αναρτημένες στον ιστότοπο www.euroconsultants.gr.
Τα μέλη της επιτροπής ελέγχου είναι:
• Πέτρος Ιακώβου, Πρόεδρος
• Ανέστης Κερεμλόγλου, Μέλος
• Ευάγγελος Πούλιος, Μέλος
Επιτροπή Υποβολής Υποψηφιοτήτων Δ.Σ. και Αποδοχών, υπεύθυνη για τη διαδικασία υποβολής
υποψηφιοτήτων για εκλογή στο Δ.Σ. και για την προετοιμασία εμπεριστατωμένων προτάσεων για τον
καθορισμό των αμοιβών των εκτελεστικών μελών του Δ.Σ. και των βασικών ανώτατων στελεχών της
Εταιρείας. Η ως άνω Επιτροπή, επίσης ορίζεται από το Δ.Σ. και στελεχώνεται από 3 μη εκτελεστικά μέλη στην
πλειονότητά τους ανεξάρτητα εκ των οποίων ένα αναλαμβάνει τα χρέη του Προέδρου της Επιτροπής και τα
υπόλοιπα 2 αποτελούν τα μέλη αυτής.
Τα μέλη της επιτροπής Υποψηφιοτήτων ΔΣ και αποδοχών είναι:
• Ελένη Τζάκου του Αλκιβιάδη, Πρόεδρος της Επιτροπής
• Γεωργία Αϋφαντοπούλου του Βασιλείου, Μέλος
• Μιχαήλ Μπρούστης του Γεωργίου, Μέλος
Με την από 09.06.2023 απόφαση της τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων αντικαταστάθηκε ο κ.
Ευάγγελος Πούλιος πρώην Πρόεδρος της Επιτροπής και μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας από
τον κ. Μιχαήλ Μπρούστη που αποτελεί και μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας. Από τις
09.06.2023 τα καθήκοντα του Προέδρου της Επιτροπής ανέλαβε η κ. Ελένη Τζάκου.
Έκθεση Πεπραγμένων της Επιτροπής
Στις 7/2/2024 καταρτίστηκε η έκθεση πεπραγμένων της επιτροπής υποψηφιοτήτων και αποδοχών του έτους
2023, η οποία παρατίθεται αυτούσια:
Έκθεση Πεπραγμένων της Επιτροπής Υποψηφιοτήτων και Αποδοχών για το έτος 2023
Κύριοι μέτοχοι,
Με την ιδιότητά μου ως Προέδρου της Επιτροπής Υποψηφιοτήτων και Αποδοχών της Εταιρείας θα ήθελα να
σας παρουσιάσω συνοπτικά την Έκθεση Πεπραγμένων της Επιτροπής για το έτος 2023 (01.01.2023-
31.12.2023), προκειμένου να καταδειχθεί η συμβολή και συνδρομή αυτής
στη συμμόρφωση της Εταιρείας προς τις διατάξεις του ισχύοντος νομοθετικού και
κανονιστικού πλαισίου.
Η λειτουργία Επιτροπή Υποψηφιοτήτων και Αποδοχών αφορά τις υποψηφιότητες μελών ΔΣ και το πλαίσιο
αποδοχών της Εταιρείας.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
37
Στόχος της επιτροπής είναι η δημιουργία των αναγκαίων προϋποθέσεων για την εξασφάλιση της ομαλής
διαδοχής και της συνέχειας του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας, με την κατάλληλη ποικιλομορφία και
σύνθεση.
Σχετικά με το πλαίσιο αποδοχών, η «Ευρωσύμβουλοι Α.Ε.» υιοθετεί ως βασική αρχή και αναγνωρίζει ως
καίριο ζητούμενο της ορθής εταιρικής της διακυβέρνησης, την εναρμόνιση των στόχων και των κινήτρων των
μελών του Δ.Σ., των ανώτατων στελεχών και άλλων εργαζομένων της Εταιρείας με εκείνα των μετόχων της.
Ως εκ τούτου, οι προβλέψεις της Πολιτικής Αποδοχών της Εταιρείας στοχεύουν στην δημιουργία ενός
πλαισίου καθορισμού των αμοιβών των εκτελεστικών και μη εκτελεστικών μελών του Δ.Σ., έχοντας κατά νου,
τόσο την βέλτιστη πρακτική των Ευρωπαϊκών Κωδίκων όσο και των Συστάσεων της Ευρωπαϊκής Επιτροπής.
Η Επιτροπή Ελέγχου ενημερώνει εγγράφως το Διοικητικό Συμβούλιο με τις διαπιστώσεις της και υποβάλει
συγκεκριμένες προτάσεις εφαρμογής διορθωτικών ενεργειών, εφόσον κριθεί σκόπιμο. Το δε Διοικητικό
Συμβούλιο αποκρίνεται εγγράφως ως προς τις αναφορές της Επιτροπής.
1. Σκοπός
Στόχος της επιτροπής είναι η δημιουργία των αναγκαίων προϋποθέσεων για την εξασφάλιση της ομαλής
διαδοχής και της συνέχειας του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας, με την κατάλληλη ποικιλομορφία και
σύνθεση.
Η Επιτροπή, σχετικά με τις υποψηφιότητες μελών ΔΣ, έχει τις ακόλουθες αρμοδιότητες:
Ερευνά και προτείνει κατάλληλα πρόσωπα, ως υποψήφια για την πλήρωση των κενών θέσεων του
Διοικητικού Συμβουλίου, όποτε αυτό ήθελε προκύψει.
Περιοδικώς, εκτιμά την καταλληλότητα της δομής, του μεγέθους και της σύνθεσης του Διοικητικού
Συμβουλίου και υποβάλλει εισηγήσεις προς αυτό, σε σχέση με τυχόν απαιτούμενες μεταβολές.
Υποβάλει προτάσεις για την πολιτική καταλληλόλητας, η οποία περιλαμβάνει τουλάχιστον την επαρκή
εκπροσώπηση ανά φύλο.
Φροντίζει για την ύπαρξη κατάλληλης διαδοχής του Διευθύνοντος Συμβούλου και ενημερώνει σχετικά το
Διοικητικό Συμβούλιο.
Παρακολουθεί και εισηγείται στο Διοικητικό Συμβούλιο, σχετικά με την καταλληλόλητα και την επάρκεια της
ακολουθούμενης από τη Διεύθυνση της Εταιρείας πολιτικής επιλογής και πρόσληψης ανώτατων
διευθυντικών στελεχών.
Οι προβλέψεις της Πολιτικής Αποδοχών της Εταιρείας στοχεύουν στην δημιουργία ενός πλαισίου καθορισμού
των αμοιβών των εκτελεστικών και μη εκτελεστικών μελών του Δ.Σ., έχοντας κατά νου, τόσο την βέλτιστη
πρακτική των Ευρωπαϊκών Κωδίκων όσο και των Συστάσεων της Ευρωπαϊκής Επιτροπής.
Το Δ.Σ. και οι επιτροπές του έχουν μια ευρύτερη εποπτεία της πολιτικής αμοιβών της Εταιρείας απέναντι στη
Διοίκηση αλλά και τους εργαζομένους. Με σκοπό τη δημιουργία μακροπρόθεσμης εταιρικής αξίας, η
διάρθρωση των κινήτρων, στοχεύει στην ισορροπία ανάμεσα στη βραχυπρόθεσμη και τη μακροπρόθεσμη
απόδοση των στελεχών της Διοίκησης, καθώς και στην προώθηση της αξιοκρατίας, έτσι ώστε η επιχείρηση να
προσελκύει στελέχη που διαθέτουν τα κατάλληλα προσόντα για την αποτελεσματική διοίκηση της Εταιρείας.
Λόγο του αναντίρρητου γεγονότος ότι η διαδικασία καθορισμού των αμοιβών θα πρέπει να χαρακτηρίζεται
από αντικειμενικότητα, διαφάνεια και επαγγελματισμό, και να είναι απαλλαγμένη από συγκρούσεις
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
38
συμφερόντων, η διαδικασία αυτή ανατίθεται στην Επιτροπή Ανάδειξης Υποψηφιοτήτων και Αμοιβών του Δ.Σ.,
αποτελούμενη αποκλειστικά από μη εκτελεστικά μέλη, στην πλειονότητά τους ανεξάρτητα.
2. Κανονισμός Λειτουργίας
Η Επιτροπή διαθέτει Κανονισμό Λειτουργίας, όπως αυτός εγκρίθηκε στην Α’ επαναληπτική τακτική Γενική
Συνέλευση των μετόχων της Εταιρείας στις 12/7/2021. Ο κανονισμός της επιτροπής, είναι επίσης
αναρτημένος στην ιστοσελίδα της Εταιρείας:
https://www.euroconsultants.gr/el/investors
3. Σύνθεση
Η Εταιρεία συμμορφούμενη πλήρως προς τις επιταγές και προβλέψεις του νόμου 4706/2020, κατά την ετήσια
Τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων αυτής της 12ης Ιουλίου 2021 αποφάσισε, μεταξύ άλλων, την εκλογή
νέας τριμελούς Επιτροπής Ελέγχου, αποτελούμενης από τρία (3) ανεξάρτητα - μη εκτελεστικά μέλη και μη
εκτελεστικά μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου, όπως αναφέρεται ανωτέρω.
Η θητεία της Επιτροπής Ελέγχου συμπίπτει με τη θητεία του υφιστάμενου Διοικητικού
Συμβουλίου της Εταιρείας.
Κριτήρια Ανεξαρτησίας
Τα μέλη της Επιτροπής πληρούν τα κριτήρια που θέτει το άρθρο 9 του ν.4706/2020 για την ανεξαρτησία των
μελών (του Δ.Σ. και των Επιτροπών Ελέγχου και Υποψηφιοτήτων – Αποδοχών).
Με βάση τα βιογραφικά των ανωτέρω υποψηφίων Ανεξάρτητων μελών καθώς επίσης
και από το μετοχολόγιο, τα λογιστικά και τα λοιπά αρχεία της Εταιρείας, προκύπτει ότι πληρούν τα παραπάνω
κριτήρια.
4. Συνεδριάσεις - συχνότητα παράστασης
Κατά τη διάρκεια του 2023 η Επιτροπή Υποψηφιοτήτων και Αποδοχών συνεδρίασε δυο (2) φορές και
συζήτησε για όλα τα θέματα που εμπίπτουν στους τομείς των αρμοδιοτήτων της. Στις συνεδριάσεις
παρέστησαν άπαντα τα μέλη της Επιτροπής και όλες οι αποφάσεις της Επιτροπής ελήφθησαν με ομοφωνία.
Για τη συχνότητα και το χρονοδιάγραμμα των συνεδριάσεων αποφασίζει ο Πρόεδρος της Επιτροπής.
5. Πεπραγμένα Επιτροπής
Ειδικότερα και αναφορικά με τα πεπραγμένα της Επιτροπής στην διάρκεια της χρήσεως που
έληξε την 31η Δεκεμβρίου 2023:
Η Επιτροπή κατά το έτος 2023 συνεδρίασε δύο (2) φορές με την παρουσία όλων των μελών της.
Τα βασικά θέματα που απασχόλησαν την επιτροπή σε αυτές τις δύο συνεδριάσεις ήταν:
Α. Αξιολόγηση και πρόταση των υποψηφιοτήτων για την εκλογή των μελών του Δ.Σ., των μελών των
Επιτροπών του Δ.Σ., ήτοι της Επιτροπής Ελέγχου και της Επιτροπής Υποψηφιοτήτων και Αποδοχών, από την
Τακτική Γ.Σ. των κ.κ. Μετόχων της Εταιρείας, η οποία συγκλήθηκε από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας
την 17/5/2023 για να συνεδριάσει την Παρασκευή 9 Ιουνίου 2023.
Β. Καθορισμός της εισήγησης την οποία θα υποβάλει η Επιτροπή προς το Δ.Σ. προκειμένου αυτό να
αποφασίσει για την διάθεση δικαιωμάτων προαίρεσης για την αγορά μετοχών της Εταιρείας (Stock Option
Plan), προς τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου, προς το Προσωπικό και προς τα πρόσωπα τα οποία
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
39
παρέχουν υπηρεσίες σε σταθερή βάση προς στην Εταιρεία καθώς και των συνδεδεμένων με αυτήν εταιρειών
κατά την έννοια του άρθρου 32 του ν. 4308/2014, σύμφωνα με τους όρους που έθεσε η από 9.6.2023 Τακτική
Γ.Σ.
Κατά τη διάρκεια του έτους 2023 η Επιτροπή επίσης, υποστήριξε το Διοικητικό Συμβούλιο με την σύνταξη
της Έκθεσης Αποδοχών των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου για τη χρήση 2022.
Θεσσαλονίκη 7/2/2024
Η Πρόεδρος της Επιτροπής Ελένη Τζάκου
7. Αξιολόγηση του Συστήματος Εταιρικής Διακυβέρνησης (ΣΕΔ) και του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου
(ΣΕΕ)
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας δηλώνει ότι έχει εξετάσει το Σύστημα Εταιρικής Διακυβέρνησης,
καθώς και το Σύστημα Εσωτερικού Ελέγχου. Σύμφωνα με το άρθρο 4 παρ. 1 του Ν. 4706/2020, το Διοικητικό
Συμβούλιο ορίζει και επιβλέπει την υλοποίηση του Συστήματος Εταιρικής Διακυβέρνησης των διατάξεων των
άρθρων 1 έως 24 του Ν. 4706/2020, παρακολουθεί και αξιολογεί περιοδικά ανά τρία (3) τουλάχιστον
οικονομικά έτη την εφαρμογή και την αποτελεσματικότητά του, προβαίνοντας στις δέουσες ενέργειες για την
αντιμετώπιση ελλείψεων. Προς τον σκοπό αυτό, το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας, το οποίο από την
έναρξη εφαρμογής του Ν. 4706/2020 επιβλέπει την υλοποίηση του Συστήματος Εταιρικής Διακυβέρνησης,
προέβη, κατά τη συνεδρίασή του την 26/02/2024, στον ορισμό αρμόδιου οργάνου για την υλοποίηση της
προαναφερθείσας περιοδικής αξιολόγησης της εφαρμογής και αποτελεσματικότητάς του Συστήματος
Εταιρικής Διακυβέρνησης, με περίοδο αναφοράς από 17/07/2021 έως και 31/12/2023. Από την κατά τα
ανωτέρω αξιολόγηση, δεν διαπιστώθηκε ούτε υπέπεσε στην αντίληψη του αρμόδιου οργάνου οτιδήποτε θα
μπορούσε να θεωρηθεί ως ουσιώδης αδυναμία οποιασδήποτε συνιστώσας του Συστήματος Εταιρικής
Διακυβέρνησης της Εταιρείας ως προς την επάρκεια και την αποτελεσματικότητά του.
Σύμφωνα με το άρθρο 14 παρ. 3 περ. ι’ του Ν. 4706/2020 και την υπ. αρ. 1/891/30.9.2020 απόφαση του
Διοικητικού Συμβουλίου της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, όπως έχει τροποποιηθεί με την υπ’ αρ. ΕΚ
2/917/17.6.2021 απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς και ισχύει, έλαβε
χώρα αξιολόγηση του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου της Εταιρείας, με ημερομηνία αναφοράς την
31.12.2022 και περίοδο αναφοράς από την έναρξη ισχύος του άρθρου 14 του Ν. 4706/2020 (17.07.2021),
ιδίως ως προς την επάρκεια και την αποτελεσματικότητα της χρηματοοικονομικής πληροφόρησης, ως προς
τη διαχείριση κινδύνων και ως προς την κανονιστική συμμόρφωση, σύμφωνα με αναγνωρισμένα πρότυπα
αξιολόγησης και εσωτερικού ελέγχου, καθώς και της εφαρμογής των διατάξεων περί εταιρικής
διακυβέρνησης του Ν. 4706/2020. Η εν λόγω αξιολόγηση διενεργήθηκε από ανεξάρτητο αξιολογητή που
πληροί τις προβλεπόμενες στην ανωτέρω διάταξη του Ν. 4706/2020 και την ως άνω απόφαση του Διοικητικού
Συμβουλίου της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς προϋποθέσεις σύμφωνα και με την οικεία πολιτική/διαδικασία
για την περιοδική αξιολόγηση του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου της Εταιρείας, και συγκεκριμένα την
ελεγκτική Εταιρεία KSI Greece Ι.Κ.Ε. που ορίσθηκε ύστερα από απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της
Εταιρείας, κατόπιν σχετικής εισήγησης της Επιτροπής Ελέγχου της Εταιρείας προς το Διοικητικό Συμβούλιο.
Από την αξιολόγηση αυτή, της επάρκειας και της αποτελεσματικότητας του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου
(ΣΕΕ), με ημερομηνία αναφοράς 31 Δεκεμβρίου 2022, δεν εντοπίστηκαν ουσιώδεις αδυναμίες από την
εταιρία που διενήργησε την αξιολόγηση. Περαιτέρω, από την ετήσια αξιολόγηση του Συστήματος Εσωτερικού
Ελέγχου που διενεργήθηκε για το έτος 2023 από το αρμόδιο όργανο που όρισε το Διοικητικό Συμβούλιο, δεν
διαπιστώθηκε οτιδήποτε θα μπορούσε να θεωρηθεί ως ουσιώδης αδυναμία οποιασδήποτε συνιστώσας του
Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου της Εταιρείας ως προς την επάρκεια και την αποτελεσματικότητά του.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
40
Β8. ΕΠΕΞΗΓΗΜΑΤΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗΣ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ
ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΕΤΗΣΙΑ ΤΑΚΤΙΚΗ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΤΩΝ ΜΕΤΟΧΩΝ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ
«ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑΣ»
(σύμφωνα με τις παραγράφους 7 και 8 του άρθρου 4 του Ν. 3556/2007)
Παραθέτουμε παρακάτω τις αναλυτικές πληροφορίες και επεξηγήσεις που ζητούνται επ’ αυτών για τη χρήση
2023 (1 Ιανουαρίου 2023 – 31 Δεκεμβρίου 2023):
1. Διάρθρωση μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας
Το μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας ανέρχεται σε € 2.262.522 διαιρούμενο σε 15.083.480 κοινές ονομαστικές
μετοχές, ονομαστικής αξίας δέκα πέντε λεπτών του ευρώ (€ 0,15) εκάστη και είναι ολοσχερώς
καταβεβλημένο. Όλες οι μετοχές είναι εισηγμένες προς διαπραγμάτευση στην Αγορά Αξιών του
Χρηματιστηρίου Αθηνών, στην κατηγορία Μεσαίας και Μικρής Κεφαλαιοποίησης. Οι μετοχές της Εταιρείας
είναι κοινές ονομαστικές με δικαίωμα ψήφου.
2. Περιορισμοί στη μεταβίβαση μετοχών της Εταιρείας
Η μεταβίβαση των μετοχών της Εταιρείας γίνεται όπως ορίζει ο νόμος και δεν υφίστανται εκ του καταστατικού
της περιορισμοί στη μεταβίβαση τους, δεδομένου μάλιστα ότι πρόκειται στο σύνολο τους για άυλες μετοχές
εισηγμένες στο Χρηματιστήριο Αθηνών.
3. Σημαντικές άμεσες ή έμμεσες συμμετοχές κατά την έννοια των διατάξεων των άρθρων 9 και
11 του Ν. 3556/2007
Κατά την 31.12.2023 οι μέτοχοι (φυσικό ή νομικό πρόσωπο) που κατείχαν άμεσα ή έμμεσα ποσοστό
μεγαλύτερο του 5% του συνολικού αριθμού των μετοχών και δικαιωμάτων ψήφου της Εταιρείας
παρατίθενται στον παρακάτω πίνακα:
Ονοματεπώνυμο Μετόχου
Κατεχόμενες
Μετοχές
Ποσοστό % επί
του Μετοχικού
Κεφαλαίου
WW INVESTMENTS LLC
2.598.844
17,23%
Ευστάθιος Ταυρίδης του Γαβριήλ
1.697.602
11,25%
Πάρις Κοκορότσικος του Στέργιου
1.638.888
10,86%
Σύνολο
5.935.334
39,34%
4. Κάτοχοι κάθε είδους μετοχών που παρέχουν ειδικά δικαιώματα ελέγχου
Δεν υφίστανται μετοχές της Εταιρείας παρέχουσες ειδικά δικαιώματα ελέγχου.
5. Περιορισμοί στο δικαίωμα ψήφου
Δεν προβλέπονται από το καταστατικό της Εταιρείας περιορισμοί στο δικαίωμα ψήφου.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
41
6. Συμφωνίες μεταξύ των μετόχων της Εταιρείας
Δεν είναι γνωστή στην Εταιρεία η ύπαρξη συμφωνιών μεταξύ των μετόχων της, ούτε προβλέπεται στο
Καταστατικό της δυνατότητα συμφωνιών μετόχων που συνεπάγονται περιορισμούς στη μεταβίβαση των
μετοχών ή περιορισμούς στην άσκηση δικαιωμάτων ψήφου.
7. Κανόνες διορισμού και αντικατάστασης μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και
τροποποίησης του καταστατικού που διαφοροποιούνται από τα προβλεπόμενα στον
Ν.4548/2018
Οι κανόνες που προβλέπει το καταστατικό της Εταιρείας για το διορισμό και την αντικατάσταση των μελών
του Διοικητικού Συμβουλίου της και την τροποποίηση των διατάξεων του καταστατικού δεν
διαφοροποιούνται από τα προβλεπόμενα στον Ν.4548/2018.
8. Αρμοδιότητα του Διοικητικού Συμβουλίου ή ορισμένων μελών του για έκδοση νέων μετοχών
ή την αγορά ιδίων μετοχών σύμφωνα με το άρθρο 49 του Ν.4548/2018.
Σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 49 του Ν.4548/2018, η Εταιρεία δύναται να αποκτήσει δικές της
μετοχές, μόνο μετά από έγκριση της Γενικής Συνέλευσης, μέχρι του 1/10 του καταβεβλημένου μετοχικού
κεφαλαίου, με τους ειδικότερους όρους και διαδικασίες που προβλέπονται από τις διατάξεις του άρθρου 49
του Ν.4548/2018. Δεν υπάρχει αντίθετη διάταξη στο καταστατικό της Εταιρείας.
9. Σημαντική συμφωνία που έχει συνάψει η Εταιρεία και η οποία τίθεται σε ισχύ, τροποποιείται
ή λήγει σε περίπτωση αλλαγής στον έλεγχο της Εταιρείας κατόπιν δημόσιας πρότασης και τα
αποτελέσματα της συμφωνίας αυτής
Δεν υφίσταται τέτοια συμφωνία.
10. Κάθε συμφωνία που η Εταιρεία έχει συνάψει με τα μέλη του Διοικητικού της Συμβουλίου ή
με το προσωπικό της η οποία προβλέπει αποζημίωση σε περίπτωση παραίτησης ή απόλυσης
χωρίς βάσιμο λόγο ή τερματισμού της θητείας ή της απασχόλησης τους εξαιτίας της δημόσιας
πρότασης
Δεν υφίσταται οποιαδήποτε συμφωνία μεταξύ της Εταιρείας και μελών του Διοικητικού Συμβουλίου αυτής ή
του προσωπικού της, η οποία να προβλέπει την καταβολή αποζημίωσης σε περίπτωση παραίτησης ή
απόλυσης χωρίς βάσιμο λόγο ή τερματισμού της θητείας ή της απασχόλησής τους εξαιτίας οποιασδήποτε
δημόσιας πρότασης.
Θεσσαλονίκη 11-04-2024
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ.
Πάρις Κοκορότσικος
Α.Δ.Τ. AK 880014
KSi Greece I.K.E.
Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών
Λεωφόρος Κηφισίας 62 & Πρεμετής,
Μαρούσι
151 25 Αθήνα
Τηλ.: +302114110991
http://www.ksigreece.gr/
42
Γ. ΕΚΘΕΣΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟΥ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ
Προς τους Μετόχους της Εταιρείας «Ευρωσύμβουλοι Ανώνυμη Εταιρεία Συμβούλων Ανάπτυξης και
Τεχνολογίας»
Έκθεση ελέγχου επί των Εταιρικών και Ενοποιημένων Οικονομικών καταστάσεων
Γνώμη
Έχουμε ελέγξει τις συνημμένες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας
«Ευρωσύμβουλοι Ανώνυμη Εταιρεία Συμβούλων Ανάπτυξης και Τεχνολογίας» (Εταιρεία και Όμιλος),
οι οποίες αποτελούνται από την εταιρική και ενοποιημένη κατάσταση οικονομικής θέσης της 31
ης
Δεκεμβρίου 2023, τις εταιρικές και ενοποιημένες καταστάσεις αποτελεσμάτων και λοιπών συνολικών
εσόδων, μεταβολών ιδίων κεφαλαίων και ταμιακών ροών της χρήσεως που έληξε την ημερομηνία
αυτή, καθώς και τις σημειώσεις επί αυτών των οικονομικών καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένης της
πληροφόρησης σχετικά με τις ουσιώδεις λογιστικές πολιτικές.
Κατά τη γνώμη μας, οι συνημμένες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις
παρουσιάζουν εύλογα, από κάθε ουσιώδη άποψη, τη χρηματοοικονομική θέση της Εταιρείας και της
θυγατρικής αυτής (ο Όμιλος) κατά την 31
η
Δεκεμβρίου 2023, τη χρηματοοικονομική τους επίδοση και
τις ταμιακές τους ροές, για τη χρήση που έληξε την ημερομηνία αυτή, σύμφωνα με τα Διεθνή
Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ), όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή
Ένωση.
Βάση γνώμης
Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου (ΔΠΕ) όπως αυτά έχουν
ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία. Οι ευθύνες μας, σύμφωνα με τα πρότυπα αυτά
περιγράφονται περαιτέρω στην ενότητα της έκθεσής μας “Ευθύνες ελεγκτή για τον έλεγχο των
εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων”. Είμαστε ανεξάρτητοι από την Εταιρεία και
την ενοποιούμενη θυγατρική της, καθ’ όλη τη διάρκεια του διορισμού μας, σύμφωνα με τον Κώδικα
Δεοντολογίας για Επαγγελματίες Ελεγκτές του Συμβουλίου Διεθνών Προτύπων Δεοντολογίας
Ελεγκτών, όπως αυτός έχει ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία και τις απαιτήσεις δεοντολογίας
που σχετίζονται με τον έλεγχο των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων στην
Ελλάδα και έχουμε εκπληρώσει τις δεοντολογικές μας υποχρεώσεις σύμφωνα με τις απαιτήσεις της
ισχύουσας νομοθεσίας και του προαναφερόμενου Κώδικα Δεοντολογίας. Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά
τεκμήρια που έχουμε αποκτήσει είναι επαρκή και κατάλληλα να παρέχουν βάση για τη γνώμη μας.
Σημαντικότερα θέματα ελέγχου
Τα σημαντικότερα θέματα ελέγχου είναι εκείνα τα θέματα που, κατά την επαγγελματική μας κρίση,
ήταν εξέχουσας σημασίας στον έλεγχό μας επί των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών
καταστάσεων της ελεγχόμενης χρήσεως. Τα θέματα αυτά και οι σχετιζόμενοι κίνδυνοι ουσιώδους
ανακρίβειας αντιμετωπίστηκαν στο πλαίσιο του ελέγχου των εταιρικών και ενοποιημένων
οικονομικών καταστάσεων ως σύνολο, για τη διαμόρφωση της γνώμης μας επί αυτών και δεν
εκφέρουμε ξεχωριστή γνώμη για τα θέματα αυτά.
43
Σημαντικότερα θέματα ελέγχου
Πως αντιμετωπίστηκε το σημαντικότερο θέμα
ελέγχου στον έλεγχο μας
Ανακτησιμότητα εμπορικών απαιτήσεων
(εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές
καταστάσεις)
Όπως αναφέρεται στη σημείωση 18, κατά την 31
Δεκεμβρίου 2023, οι απαιτήσεις του Ομίλου και
της Εταιρείας ανέρχονται σε € 2.394.318,79 και €
2.391.668,02, αντίστοιχα.
Στην περίπτωση που οι πελάτες καταστούν
αφερέγγυοι και αδυνατούν να καλύψουν τις
συμβατικές τους υποχρεώσεις, ο Όμιλος
εκτίθεται σε πιστωτικό κίνδυνο.
Στο ανωτέρω πλαίσιο, η Διοίκηση του Ομίλου
εκτιμά την ανακτησιμότητα των εμπορικών
απαιτήσεων για τις οποίες υφίστανται
αντικειμενικές ενδείξεις απομείωσης, σε
εξατομικευμένη βάση ώστε αυτές να
απεικονίζονται στο ανακτήσιμο ποσό τους.
Με βάση το λογιστικό πρότυπο ΔΠΧΑ 9,
εκτιμάται η απαιτούμενη πρόβλεψη
απομείωσης, για τις αναμενόμενες πιστωτικές
ζημιές. Η ανωτέρω εκτίμηση, λαμβάνει υπόψη
τυχόν εξασφαλίσεις και εγγυήσεις, το ιστορικό
εισπραξιμότητας των απαιτήσεων, την εμπειρία
της αναφορικά με τις επικρατούσες συνθήκες
της αγοράς, καθώς και μεταγενέστερες
εισπράξεις.
Λόγω του σημαντικού ύψους του κονδυλίου των
εμπορικών απαιτήσεων αλλά και λόγω των
κρίσεων και εκτιμήσεων που απαιτούνται από
την πλευρά της Διοίκησης του Ομίλου, θεωρούμε
ότι η ανακτησιμότητα των εμπορικών
απαιτήσεων αποτελεί περιοχή ιδιαίτερου
ελεγκτικού ενδιαφέροντος.
Οι ελεγκτικές διαδικασίες που διενεργήθηκαν
αφορούν τα εξής:
Λάβαμε επιστολές επιβεβαίωσης για
αντιπροσωπευτικό δείγμα απαιτήσεων από
πελάτες και ελέγξαμε μεταγενέστερες
εισπράξεις έναντι υπολοίπων τέλους χρήσης.
Αξιολογήσαμε τη διαδικασία που έχει εφαρμόσει
η Διοίκηση για την παρακολούθηση των
απαιτήσεων και τους παράγοντες που λαμβάνει
υπόψη για τον προσδιορισμό της
ανακτησιμότητάς τους.
Εξετάσαμε την ενηλικίωση των υπολοίπων των
εμπορικών απαιτήσεων. Αξιολογήσαμε τη
μεθοδολογία βάσει της οποίας εκτιμήθηκε το
ανακτήσιμο ποσό σύμφωνα με τις διατάξεις του
ΔΠΧΑ 9 και ειδικότερα η μεθοδολογία
υπολογισμού των αναμενόμενων πιστωτικών
ζημιών, με βάση το ιστορικό εισπραξιμότητας
των απαιτήσεων.
Αξιολογήσαμε τις παραδοχές στις οποίες
βασίστηκε η εκτίμηση της Διοίκησης.
Επισκοπήσαμε τις απαντητικές επιστολές των
συνεργαζόμενων νομικών συμβούλων και
εξετάσαμε εάν συμβαδίζουν με την εκτίμηση της
Διοίκησης.
Αξιολογήσαμε τη σημαντικότητα του ύψους των
επισφαλών απαιτήσεων οι οποίες δεν
καλύπτονται από πρόβλεψη.
Ελέγξαμε την επάρκεια των σχετικών
γνωστοποιήσεων.
Από την εργασία μας δεν εντοπίσαμε ουσιώδεις
εξαιρέσεις και διαπιστώσαμε ότι οι
γνωστοποιήσεις ήταν επαρκείς
44
Σημαντικότερα θέματα ελέγχου
Πως αντιμετωπίστηκε το σημαντικότερο θέμα
ελέγχου στον έλεγχο μας
Έσοδα από συμβάσεις με πελάτες (μη
τιμολογημένα έσοδο και σχετικά έξοδα εταιρικές
και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις)
Όπως αναφέρεται στις σημειώσεις 18, και 30,
κατά την 31 Δεκεμβρίου 2023, οι απαιτήσεις από
συμβάσεις με πελάτες του Ομίλου και της
Εταιρείας ανέρχονται σε € 1.643.792,02. Επίσης,
οι σχετικές δεδουλευμένες μη τιμολογημένες
δαπάνες ανέρχονται σε € 396.769,79 για την
Εταιρεία και τον Όμιλο.
Η Διοίκηση του Ομίλου αναγνωρίζει τα έσοδα και
τα έξοδα την λογιστική περίοδο την όποια οι
υπηρεσίες παρέχονται με τη μέθοδο του
ποσοστού ολοκλήρωσης των αναληφθέντων
έργων.
Η λογιστική αναγνώριση των εσόδων από την
εκτέλεση των αναληφθέντων συμβάσεων,
βασίζεται σε σημαντικές κρίσεις και εκτιμήσεις
της Διοίκησης, με σημαντικό βαθμό
αβεβαιότητας.
Πιθανές μελλοντικές αλλαγές στις λογιστικές
εκτιμήσεις δύναται να οδηγήσουν σε σημαντικές
μεταβολές τόσο των εσόδων και των εξόδων που
αναγνωρίζονται όσο και των σχετικών
αποτελεσμάτων. Ειδικότερα, τα έσοδα από
αναληφθένα έργα αναγνωρίζονται με την πάροδο
του χρόνου και καθώς οι δεσμεύσεις εκτέλεσης
εκπληρώνονται και η αναγνώρισή τους απαιτεί
εκτιμήσεις και κρίσεις σε σχέση με τα ακόλουθα:
• την αναγνώριση των δεσμεύσεων
εκτέλεσης και του χρονικού σημείου που αυτές
εκπληρώνονται,
• την κατανομή της τιμής της συναλλαγής
(συμβατικού τιμήματος) στις δεσμεύσεις
εκτέλεσης,
• τον προσδιορισμό των συνολικών
εξόδων από την ημερομηνία σύναψης της
σύμβασης έως και την ημερομηνία των
εκτιμώμενων παραδόσεων
• τις τυχόν αναθεωρήσεις των
προϋπολογισθέντων εξόδων
Οι ελεγκτικές διαδικασίες που διενεργήθηκαν
αφορούν τα εξής:
Κατανοήσαμε τη διαδικασία αναγνώρισης
εσόδου και των σχετικών εξόδων που εφαρμόζει
ο Όμιλος.
Επιλέξαμε ένα δείγμα συμβάσεων
αναληφθέντων έργων με βάση ποσοτικά και
ποιοτικά κριτήρια, για το οποίο:
• Επικοινωνήσαμε με τους υπεύθυνους
των έργων προς κατανόηση των βασικών όρων
των συμβάσεων.
• Επιβεβαιώσαμε το ποσοστό
ολοκλήρωσης με βάση αναφορές ανθρωποωρών,
παραδοτέα, συμβατικά στάδια ολοκλήρωσης,
μεταγενέστερες τιμολογήσεις και εισπράξεις.
• Ελέγξαμε την πληρότητα των
προϋπολογισμένων και καταχωρημένων εξόδων
που σχετίζονται με τα έργα αυτά.
• Αξιολογήσαμε την ανακτησιμότητα του
δεδουλευμένου μη τιμολογημένου εσόδου.
Ελέγξαμε την επάρκεια των σχετικών
γνωστοποιήσεων.
Από την εργασία μας δεν εντοπίσαμε ουσιώδεις
εξαιρέσεις και διαπιστώσαμε ότι οι
γνωστοποιήσεις ήταν επαρκείς
45
Λόγω του σημαντικού ύψους του κονδυλίου αλλά
και λόγω των κρίσεων και εκτιμήσεων που
απαιτούνται από τη Διοίκηση. Εκτιμούμε ότι ο
προσδιορισμός των παρεχόμενων υπηρεσιών και
της σχετικής δαπάνης χαρακτηρίζεται ως
περιοχή ιδιαίτερου ελεγκτικού ενδιαφέροντος.
Άλλες πληροφορίες
Η διοίκηση είναι υπεύθυνη για τις άλλες πληροφορίες. Οι άλλες πληροφορίες που περιλαμβάνονται
στην Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου, για την οποία γίνεται σχετική αναφορά στην
«Έκθεση επί Άλλων Νομικών και Κανονιστικών Απαιτήσεων», στις Δηλώσεις των Μελών του
Διοικητικού Συμβουλίου και σε οποιεσδήποτε άλλες πληροφορίες οι οποίες είτε απαιτούνται από
ειδικές διατάξεις του νόμου είτε η Εταιρεία ενσωμάτωσε προαιρετικά στην προβλεπόμενη από το
Ν.3556/2007 Ετήσια Οικονομική Έκθεση, αλλά δεν περιλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις και
την έκθεση ελέγχου επί αυτών.
Η γνώμη μας επί των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων δεν καλύπτει τις άλλες
πληροφορίες και δεν εκφράζουμε οποιασδήποτε μορφής συμπέρασμα διασφάλισης επί αυτών.
Σε σχέση με τον έλεγχό μας επί των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, η ευθύνη
μας είναι να αναγνώσουμε τις άλλες πληροφορίες και, με τον τρόπο αυτό, να εξετάσουμε εάν οι άλλες
πληροφορίες είναι ουσιωδώς ασυνεπείς με τις εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις
ή τις γνώσεις που αποκτήσαμε κατά τον έλεγχο ή αλλιώς φαίνεται να είναι ουσιωδώς εσφαλμένες.
Εάν, με βάση τις εργασίες που έχουμε εκτελέσει, καταλήξουμε στο συμπέρασμα ότι υπάρχει
ουσιώδες σφάλμα σε αυτές τις άλλες πληροφορίες, είμαστε υποχρεωμένοι να αναφέρουμε το γεγονός
αυτό. Δεν έχουμε τίποτα να αναφέρουμε σχετικά με το θέμα αυτό.
Ευθύνες της διοίκησης και των υπευθύνων για τη διακυβέρνηση επί των εταιρικών και ενοποιημένων
οικονομικών καταστάσεων
Η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση των εταιρικών και
ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την
Ευρωπαϊκή Ένωση, όπως και για εκείνες τις εσωτερικές δικλείδες ελέγχου που η διοίκηση καθορίζει
ως απαραίτητες, ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών
καταστάσεων απαλλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος.
Κατά την κατάρτιση των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, η διοίκηση είναι
υπεύθυνη για την αξιολόγηση της ικανότητα της Εταιρείας και του Ομίλου να συνεχίσουν τη
δραστηριότητά τους, γνωστοποιώντας όπου συντρέχει τέτοια περίπτωση, τα θέματα που
σχετίζονται με τη συνεχιζόμενη δραστηριότητα και τη χρήση της λογιστικής βάσης της
συνεχιζόμενης δραστηριότητας, εκτός και εάν η διοίκηση είτε προτίθεται να ρευστοποιήσει την
Εταιρεία και τον Όμιλο ή να διακόψει τη δραστηριότητά τους ή δεν έχει άλλη ρεαλιστική εναλλακτική
επιλογή από το να προβεί σ ’αυτές τις ενέργειες.
Η Επιτροπή Ελέγχου (άρθ. 44 Ν. 4449/2017) της Εταιρείας έχει την ευθύνη εποπτείας της διαδικασίας
χρηματοοικονομικής αναφοράς της Εταιρείας και του Ομίλου.
Ευθύνες ελεγκτή για τον έλεγχο των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων
Οι στόχοι μας είναι να αποκτήσουμε εύλογη διασφάλιση για το κατά πόσο οι εταιρικές και
ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις στο σύνολο τους είναι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφάλμα,
που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος και να εκδώσουμε έκθεση ελεγκτή, η οποία περιλαμβάνει
46
τη γνώμη μας. Η εύλογη διασφάλιση συνιστά διασφάλιση υψηλού επιπέδου, αλλά δεν είναι εγγύηση
ότι ο έλεγχος που διενεργείται σύμφωνα με τα ΔΠΕ, όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική
Νομοθεσία, θα εντοπίζει πάντα ένα ουσιώδες σφάλμα, όταν αυτό υπάρχει. Σφάλματα δύναται να
προκύψουν από απάτη ή από λάθος και θεωρούνται ουσιώδη όταν, μεμονωμένα ή αθροιστικά, θα
μπορούσε εύλογα να αναμένεται ότι θα επηρέαζαν τις οικονομικές αποφάσεις των χρηστών, που
λαμβάνονται με βάση αυτές τις εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις.
Ως καθήκον του ελέγχου, σύμφωνα με τα ΔΠΕ όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική
Νομοθεσία, ασκούμε επαγγελματική κρίση και διατηρούμε επαγγελματικό σκεπτικισμό καθ’ όλη τη
διάρκεια του ελέγχου. Επίσης:
▪ Εντοπίζουμε και αξιολογούμε τους κινδύνους ουσιώδους σφάλματος στις εταιρικές και
ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος,
σχεδιάζοντας και διενεργώντας ελεγκτικές διαδικασίες που ανταποκρίνονται στους κινδύνους
αυτούς και αποκτούμε ελεγκτικά τεκμήρια που είναι επαρκή και κατάλληλα για να παρέχουν
βάση για την γνώμη μας. Ο κίνδυνος μη εντοπισμού ουσιώδους σφάλματος που οφείλεται σε
απάτη είναι υψηλότερος από αυτόν που οφείλεται σε λάθος, καθώς η απάτη μπορεί να
εμπεριέχει συμπαιγνία, πλαστογραφία, εσκεμμένες παραλείψεις, ψευδείς διαβεβαιώσεις ή
παράκαμψη των εσωτερικών δικλείδων ελέγχου.
▪ Κατανοούμε τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που σχετίζονται με τον έλεγχο, με σκοπό το
σχεδιασμό ελεγκτικών διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό τη
διατύπωση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου της
Εταιρείας και του Ομίλου.
▪ Αξιολογούμε την καταλληλότητα των λογιστικών αρχών και μεθόδων που χρησιμοποιήθηκαν και
το εύλογο των λογιστικών εκτιμήσεων και των σχετικών γνωστοποιήσεων που έγιναν από τη
Διοίκηση.
▪ Αποφαινόμαστε για την καταλληλότητα της χρήσης από τη διοίκηση της λογιστικής αρχής της
συνεχιζόμενης δραστηριότητας και με βάση τα ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτήθηκαν για το εάν
υπάρχει ουσιώδης αβεβαιότητα σχετικά με γεγονότα ή συνθήκες που μπορεί να υποδηλώνουν
ουσιώδη αβεβαιότητα ως προς την ικανότητα της Εταιρείας και του Ομίλου να συνεχίσουν τη
δραστηριότητά τους. Εάν συμπεράνουμε ότι υφίσταται ουσιώδης αβεβαιότητα, είμαστε
υποχρεωμένοι στην έκθεση ελεγκτή να επιστήσουμε την προσοχή στις σχετικές γνωστοποιήσεις
των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων ή εάν αυτές οι γνωστοποιήσεις είναι
ανεπαρκείς να διαφοροποιήσουμε τη γνώμη μας. Τα συμπεράσματά μας βασίζονται σε ελεγκτικά
τεκμήρια που αποκτώνται μέχρι την ημερομηνία της έκθεσης ελεγκτή. Ωστόσο, μελλοντικά
γεγονότα ή συνθήκες ενδέχεται να έχουν ως αποτέλεσμα η Εταιρεία και ο Όμιλος να παύσουν να
λειτουργούν ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα.
▪ Αξιολογούμε τη συνολική παρουσίαση, τη δομή και το περιεχόμενο των εταιρικών και
ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των γνωστοποιήσεων, καθώς
και το κατά πόσο οι εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις απεικονίζουν τις
υποκείμενες συναλλαγές και τα γεγονότα με τρόπο που επιτυγχάνεται η εύλογη παρουσίαση.
▪ Αποκτούμε επαρκή και κατάλληλα ελεγκτικά τεκμήρια αναφορικά με την χρηματοοικονομική
πληροφόρηση των οντοτήτων ή των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων εντός του Ομίλου για την
έκφραση γνώμης επί των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. Είμαστε
υπεύθυνοι για την καθοδήγηση, την επίβλεψη και την εκτέλεση του ελέγχου της Εταιρείας και
της θυγατρικής της. Παραμένουμε αποκλειστικά υπεύθυνοι για την ελεγκτική μας γνώμη.
Μεταξύ άλλων θεμάτων, κοινοποιούμε στους υπεύθυνους για τη διακυβέρνηση, το σχεδιαζόμενο
εύρος και το χρονοδιάγραμμα του ελέγχου, καθώς και σημαντικά ευρήματα του ελέγχου,
συμπεριλαμβανομένων όποιων σημαντικών ελλείψεων στις δικλείδες εσωτερικού ελέγχου
εντοπίζουμε κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας.
47
Επιπλέον, δηλώνουμε προς τους υπεύθυνους για τη διακυβέρνηση ότι έχουμε συμμορφωθεί με τις
σχετικές απαιτήσεις δεοντολογίας περί ανεξαρτησίας και γνωστοποιούμε προς αυτούς όλες τις
σχέσεις και άλλα θέματα που μπορεί εύλογα να θεωρηθεί ότι επηρεάζουν την ανεξαρτησία μας και
τα σχετικά μέτρα προστασίας, όπου συντρέχει περίπτωση.
Από τα θέματα που γνωστοποιήθηκαν στους υπεύθυνους για τη διακυβέρνηση, καθορίζουμε τα
θέματα εκείνα που ήταν εξέχουσας σημασίας για τον έλεγχο των εταιρικών και ενοποιημένων
οικονομικών καταστάσεων της ελεγχόμενης χρήσεως και ως εκ τούτου αποτελούν τα σημαντικότερα
θέματα ελέγχου.
Έκθεση επί Άλλων Νομικών και Κανονιστικών Απαιτήσεων
1. Έκθεση Διαχείρισης Διοικητικού Συμβουλίου
Λαμβάνοντας υπόψη ότι η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση της Έκθεσης Διαχείρισης του
Διοικητικού Συμβουλίου και της Δήλωσης Εταιρικής Διακυβέρνησης που περιλαμβάνεται στην έκθεση
αυτή, κατ’ εφαρμογή των διατάξεων της παραγράφου 5 του άρθρου 2 του Ν. 4336/2015 (μέρος Β),
σημειώνουμε ότι:
α) Στην Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου περιλαμβάνεται δήλωση
εταιρικής διακυβέρνησης, η οποία παρέχει τα πληροφοριακά στοιχεία που ορίζονται στο άρθρο
152 του Ν. 4548/2018.
β) Κατά τη γνώμη μας η Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου έχει
καταρτισθεί σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις των άρθρων 150 και 153 και της
παραγράφου 1 (περιπτώσεις γ’ και δ’) του άρθρου 152 του Ν. 4548/2018 και το περιεχόμενο αυτής
αντιστοιχεί με τις συνημμένες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της χρήσης
που έληξε την 31η Δεκεμβρίου 2023.
γ) Με βάση τη γνώση που αποκτήσαμε κατά τον έλεγχό μας, για την Εταιρεία
«Ευρωσύμβουλοι Ανώνυμη Εταιρεία Συμβούλων Ανάπτυξης και Τεχνολογίας» και το περιβάλλον
της, δεν έχουμε εντοπίσει ουσιώδεις ανακρίβειες στην Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού της
Συμβουλίου.
2. Συμπληρωματική Έκθεση προς την Επιτροπή Ελέγχου
Η γνώμη μας επί των συνημμένων εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων είναι
συνεπής με τη Συμπληρωματική Έκθεσή μας προς την Επιτροπή Ελέγχου της Εταιρείας, που
προβλέπεται από το άρθρο 11 του κανονισμού της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ) αριθ. 537/2014.
3. Παροχή Μη Ελεγκτικών Υπηρεσιών
Δεν παρείχαμε στην Εταιρεία και τη θυγατρική της μη ελεγκτικές υπηρεσίες που απαγορεύονται
σύμφωνα με το άρθρο 5 του κανονισμού της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ) αριθ. 537/2014 ή λοιπές
επιτρεπόμενες μη ελεγκτικές υπηρεσίες.
Οι επιτρεπόμενες μη ελεγκτικές υπηρεσίες που έχουμε παράσχει στην Εταιρεία, κατά τη διάρκεια
της χρήσεως που έληξε την 31η Δεκεμβρίου 2023 γνωστοποιούνται στη Σημείωση 8 των συνημμένων
εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
4. Διορισμός Ελεγκτή
Διοριστήκαμε για πρώτη φορά ως Ορκωτοί Ελεγκτές Λογιστές του Ομίλου με την από 18 Ιουνίου 2013
απόφαση της ετήσιας τακτικής γενικής συνέλευσης των μετόχων. Έκτοτε ο διορισμός µας έχει
αδιαλείπτως ανανεωθεί για συνολική περίοδο έντεκα ετών µε βάση τις κατ’ έτος λαμβανόμενες
αποφάσεις της τακτικής γενικής συνέλευσης των μετόχων.
5. Κανονισμός Λειτουργίας
Η Εταιρεία διαθέτει Κανονισμό Λειτουργίας σύμφωνα με το περιεχόμενο που προβλέπεται από τις
διατάξεις του άρθρου 14 του Ν. 4706/2020.
48
6. Έκθεση Διασφάλισης επί του Ευρωπαϊκού Ενιαίου Ηλεκτρονικού Μορφότυπου Αναφοράς
Εξετάσαμε τα ψηφιακά αρχεία της Εταιρείας «Ευρωσύμβουλοι Ανώνυμη Εταιρεία Συμβούλων
Ανάπτυξης και Τεχνολογίας» (Εταιρεία και Όμιλος), τα οποία καταρτίστηκαν σύμφωνα με τον
Ευρωπαϊκό Ενιαίο Ηλεκτρονικό Μορφότυπο (ESEF) που ορίζεται από τον κατ’ εξουσιοδότηση
Κανονισμό της Ευρωπαϊκής Επιτροπής (EΕ) 2019/815, όπως τροποποιήθηκε με τον κατ’
εξουσιοδότηση Κανονισμό (EΕ) 2020/1989 (εφεξής Κανονισμός ESEF), και τα οποία περιλαμβάνουν
τις εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και του Ομίλου για τη χρήση
που έληξε την 31 Δεκεμβρίου 2023, σε μορφή XHTML, καθώς και το προβλεπόμενο αρχείο XBRL
«213800QRKIWKMYOHXN10-2023-12-31-el.zip» με την κατάλληλη σήμανση, επί των
προαναφερόμενων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων και των λοιπών
επεξηγηματικών πληροφοριών (Σημειώσεις επί των οικονομικών καταστάσεων).
Κανονιστικό πλαίσιο
Τα ψηφιακά αρχεία του Ευρωπαϊκού Ενιαίου Ηλεκτρονικού Μορφότυπου καταρτίζονται σύμφωνα με
τον Κανονισμό ESEF και την 2020/C 379/01 Ερμηνευτική Ανακοίνωση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής της
10ης Νοεμβρίου 2020, όπως προβλέπεται από το Ν. 3556/2007 και τις σχετικές ανακοινώσεις της
Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς και του Χρηματιστηρίου Αθηνών (εφεξής «Κανονιστικό Πλαίσιο ESEF»).
Συνοπτικά το Πλαίσιο αυτό περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, τις ακόλουθες απαιτήσεις:
• Όλες οι ετήσιες οικονομικές εκθέσεις θα πρέπει να συντάσσονται σε μορφότυπο XHTΜL.
• Όσον αφορά τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις βάσει των Διεθνών Προτύπων
Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, η χρηματοοικονομική πληροφόρηση, που περιλαμβάνεται στην
Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος, στην Κατάσταση Οικονομικής Θέσης, στην Κατάσταση
Μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων και στην Κατάσταση Ταμειακών Ροών, θα πρέπει να επισημαίνεται
με ετικέτες XBRL (XBRL ‘tags’ και “‘block tag”’), σύμφωνα με την Ταξινομία του ESEF (ESEF
Taxonomy), όπως ισχύει. Οι τεχνικές προδιαγραφές για τον ESEF, συμπεριλαμβανομένης και της
σχετικής ταξινομίας, παρατίθενται στα Ρυθμιστικά Τεχνικά Πρότυπα (Regulatory Technical
Standards) του ESEF.
Οι απαιτήσεις που ορίζονται από το ισχύον Κανονιστικό Πλαίσιο ESEF αποτελούν κατάλληλα
κριτήρια για να εκφράσουμε συμπέρασμα που παρέχει εύλογη διασφάλιση.
Ευθύνες της διοίκησης και των υπευθύνων για τη διακυβέρνηση
Η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και υποβολή των εταιρικών και ενοποιημένων
οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας και του Ομίλου, για τη χρήση που έληξε την 31 Δεκεμβρίου
2023, σύμφωνα με τις απαιτήσεις που ορίζονται από το Κανονιστικό Πλαίσιο ESEF, όπως και για
εκείνες τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που η διοίκηση καθορίζει ως απαραίτητες, ώστε να
καθίσταται δυνατή η κατάρτιση των ψηφιακών αρχείων απαλλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα, που
οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος.
Ευθύνες του Ελεγκτή
Η δική μας ευθύνη είναι ο σχεδιασμός και η διενέργεια αυτής της εργασίας διασφάλισης, σύμφωνα με
την υπ’ αρ. 214/4/11-02-2022 Απόφαση του Δ.Σ. της Επιτροπής Λογιστικής Τυποποίησης και Ελέγχων
(ΕΛΤΕ) και τις «Κατευθυντήριες οδηγίες σε σχέση με την εργασία και την έκθεση διασφάλισης των
Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών επί του Ευρωπαϊκού Ενιαίου Ηλεκτρονικού Μορφότυπου Αναφοράς
(ESEF) των εκδοτών με κινητές αξίες εισηγμένες σε ρυθμιζόμενη αγορά στην Ελλάδα», όπως
εκδόθηκαν από το Σώμα Ορκωτών Ελεγκτών την 14/02/2022 (εφεξής "Κατευθυντήριες Οδηγίες
ESEF"), έτσι ώστε να αποκτήσουμε εύλογη διασφάλιση ότι οι εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές
καταστάσεις της Εταιρείας και του Ομίλου που καταρτίστηκαν από τη διοίκηση σύμφωνα με τον ESEF
συμμορφώνονται από κάθε ουσιώδη άποψη με το ισχύον Κανονιστικό Πλαίσιο ESEF.
49
Η εργασία μας διενεργήθηκε σύμφωνα με τον Κώδικα Δεοντολογίας για Επαγγελματίες Ελεγκτές του
Συμβουλίου Διεθνών Προτύπων Δεοντολογίας Ελεγκτών (Κώδικας ΣΔΠΔΕ), όπως αυτός έχει
ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία και επιπλέον έχουμε εκπληρώσει τις δεοντολογικές
υποχρεώσεις ανεξαρτησίας, σύμφωνα με το Ν. 4449/2017 και τον Κανονισμό (ΕΕ) 537/2014.
Η εργασία διασφάλισης που διενεργήσαμε καλύπτει περιοριστικά τα αντικείμενα που
περιλαμβάνονται στις Κατευθυντήριες Οδηγίες ESEF και διενεργήθηκε σύμφωνα με το Διεθνές
Πρότυπο Εργασιών Διασφάλισης 3000, “Έργα Διασφάλισης Πέραν Ελέγχου ή Επισκόπησης Ιστορικής
Οικονομικής Πληροφόρησης”. Η εύλογη διασφάλιση συνιστά διασφάλιση υψηλού επιπέδου, αλλά δεν
είναι εγγύηση ότι η εργασία αυτή θα εντοπίζει πάντα ένα ουσιώδες σφάλμα αναφορικά με μη
συμμόρφωση με τις απαιτήσεις του Κανονιστικού Πλαισίου ESEF.
Συμπέρασμα
Με βάση τη διενεργηθείσα εργασία και τα τεκμήρια που αποκτήθηκαν, διατυπώνουμε το συμπέρασμα
ότι οι εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και του Ομίλου για τη χρήση
που έληξε την 31 Δεκεμβρίου 2023, σε μορφή αρχείου XHTML, καθώς και το προβλεπόμενο αρχείο
XBRL «213800QRKIWKMYOHXN10-2023-12-31-el.zip» με την κατάλληλη σήμανση, επί των
προαναφερόμενων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων και των λοιπών
επεξηγηματικών πληροφοριών, έχουν καταρτιστεί, από κάθε ουσιώδη άποψη, σύμφωνα με τις
απαιτήσεις του Κανονιστικού Πλαισίου ESEF.
Αθήνα, 11 Απριλίου 2024
Ο Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής,
Γεώργιος Ν. Νίκου
ΑΜ ΣΟΕΛ 21841
KSi Greece I.K.E. Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών
Λεωφ. Κηφισίας 62 & Πρεμετής, Μαρούσι
151 25 Αθήνα
ΑΜ ΣΟΕΛ 171
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
50
ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ
Δ. ΕΤΗΣΙΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ
ΚΑΙ ΤΟΥ ΟΜΙΛΟΥ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ 2023
Σύμφωνα με τα
Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
51
Δ1. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΟΜΙΛΟΥ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ
Ο ΟΜΙΛΟΣ
H ETAIΡΕΙΑ
Σημ.
01.01-31.12.2023
01.01-31.12.2022
01.01-31.12.2023
01.01-31.12.2022
Πωλήσεις
4
5.071.204,00
4.724.973,76
4.751.279,08
4.971.025,15
Κόστος πωλήσεων
(2.762.903,84)
(2.777.011,84)
(2.561.105,89)
(3.105.495,76)
Μικτά κέρδη / (ζημίες)
2.308.300,16
1.947.961,92
2.190.173,19
1.865.529,39
Άλλα έσοδα
5
689.596,30
673.191,22
587.673,17
663.291,54
Καθαρό Κέρδος/(Ζημιά) από
αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε
εύλογη αξία
12
213.696,00
82.068,00
213.696,00
82.068,00
Έξοδα διαθέσεως
(170.639,68)
(207.430,79)
(152.797,36)
(182.874,02)
Έξοδα διοικήσεως
(324.366,30)
(418.877,34)
(306.746,27)
(369.288,40)
Άλλα έξοδα
6
(57.547,29)
(214.858,48)
(48.189,50)
(190.939,70)
Κέρδη / (Ζημίες) από Λειτουργικές Δραστηριότητες
2.659.039,18
1.862.054,54
2.483.809,23
1.867.786,80
Χρηματοοικονομικό κόστος
9
(161.044,38)
(131.920,97)
(160.623,84)
(125.738,64)
Προβλέψεις απομείωσης θυγατρικών και συγγενών
16
(15.152,14)
(60.953,15)
(15.152,14)
(70.000,00)
Λοιπά χρηματοοικονομικά αποτελέσματα
20
15.094,82
342,35
15.094,82
342,35
Αποτέλεσμα από πώληση συμμετοχών
16
(40.748,86)
-
(39.046,85)
-
Αποτελέσματα από συγγενείς επιχειρήσεις
16
(1.725,78)
37.383,62
-
-
Κέρδη / (ζημίες) προ φόρων από συνεχιζόμενες
δραστηριότητες
2.455.462,83
1.706.906,39
2.284.081,21
1.672.390,51
Φόρος εισοδήματος
10
(362.792,49)
(128.475,93)
(362.792,49)
(128.475,93)
Καθαρά Κέρδη / (ζημίες) χρήσης
2.092.670,34
1.578.430,46
1.921.288,72
1.543.914,58
Κέρδη / (ζημίες) από διακοπείσες δραστηριότητες
-
82.907,71
-
-
Καθαρά Κέρδη / (Ζημίες) χρήσης
2.092.670,34
1.661.338,17
1.921.288,72
1.543.914,58
Αποδιδόμενα σε:
Μετόχους μητρικής
2.055.425,73
1.667.176,32
1.921.288,72
1.543.914,58
Μη ελέγχουσες συμμετοχές
37.244,61
(5.838,15)
-
-
Κέρδη / (Ζημίες) ανά μετοχή από συνεχιζόμενες
δραστηριότητες αποδιδόμενα στους μετόχους της
μητρικής
2.092.670,34
1.661.338,17
1.921.288,72
1.543.914,58
Σταθμισμένος μέσος αριθμός μετοχών
14.882.795,07
14.161.083,24
14.882.795,07
14.161.083,24
Βασικά
11
0,1381
0,1177
0,1291
0,1090
Μειωμένα
11
0,1381
0,1177
0,1291
0,1090
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
52
Δ2. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΟΜΙΛΟΥ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ
Ο ΟΜΙΛΟΣ
H ETAIΡΕΙΑ
Σημ.
01.01-31.12.2023
01.01-31.12.2022
01.01-31.12.2023
01.01-31.12.2022
Καθαρά Κέρδη / (Ζημίες) μετά από φόρους χρήσης
2.092.670,34
1.661.338,17
1.921.288,72
1.543.914,58
Λοιπά συνολικά έσοδα / (ζημίες) που θα
αναταξινομηθούν μεταγενέστερα στα αποτελέσματα
Σύνολο Λοιπών συνολικών εσόδων / (ζημιών) που θα
αναταξινομηθούν μεταγενέστερα στα αποτελέσματα
-
-
-
-
Λοιπά συνολικά έσοδα / (ζημίες) που δεν θα
αναταξινομηθούν μεταγενέστερα στα αποτελέσματα
Αναπροσαρμογή αξίας οικοπέδων και κτιρίων
12
44.086,15
(3.985,85)
44.086,15
5.806,00
Αναλογιστικά κέρδη
27
6.745,02
5.806,00
6.745,02
-
Αναλογούν φόρος
10
(11.182,86)
(400,43)
(11.182,86)
(1.277,32)
Επίδραση μεταβολής φορολογικού συντελεστή
10
-
-
-
(3.108,97)
Σύνολο Λοιπών συνολικών έσοδων / (ζημίων) που
δεν θα αναταξινομηθούν μεταγενέστερα στα
αποτελέσματα
39.648,31
1.419,71
39.648,31
1.419,71
Σύνολο λοιπών συνολικών εσόδων / (ζημιών) μετά
από φόρο
39.648,31
1.419,71
39.648,31
1.419,71
Σύνολο Συγκεντρωτικών συνολικών κερδών /
(ζημιών)
2.132.318,65
1.662.757,89
1.960.937,03
1.545.334,30
Αποδιδόμενο σε:
Μετόχους μητρικής
2.095.074,04
1.668.596,04
1.960.937,03
1.545.334,30
Μη ελέγχουσες συμμετοχές
37.244,61
(5.838,15)
-
-
2.132.318,65
1.662.757,89
1.960.937,03
1.545.334,30
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
53
Δ3. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ ΟΜΙΛΟΥ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ
Σημ.
Ο ΟΜΙΛΟΣ
Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ
31.12.2023
31.12.2022
31.12.2023
31.12.2022
ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ
Μη Κυκλοφορούντα Περιουσιακά Στοιχεία
Ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία
12
930.985,12
902.393,73
930.985,12
902.393,73
Άυλα περιουσιακά στοιχεία
13
4.528,28
3.432,71
4.528,28
3.432,71
Δικαιώματα χρήσης παγίων
14
68.397,03
77.372,94
68.397,03
77.372,94
Επενδυτικά ακίνητα
12
4.327.428,00
4.113.732,00
4.327.428,00
4.113.732,00
Επενδύσεις σε θυγατρικές εταιρείες
15
-
-
100.000,00
100.000,00
Επενδύσεις σε συγγενείς εταιρείες
16
115.563,39
204.144,32
16.351,64
101.504,78
Λοιποί συμμετοχικοί τίτλοι
82.231,59
52.522,79
82.231,59
52.522,79
Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις
17
73.803,44
72.457,22
73.803,44
72.457,22
Σύνολο μη Κυκλοφορούντων Περιουσιακών Στοιχείων
5.602.936,85
5.426.055,72
5.603.725,10
5.423.416,17
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Πελάτες και απαιτήσεις από συμβάσεις με πελάτες
18
2.394.318,79
2.462.574,97
2.391.668,02
2.441.522,63
Λοιπές απαιτήσεις
19
446.310,33
313.540,08
443.036,68
312.324,51
Χρηματοοικονομικά στοιχεία στην εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων
20
511.885,60
497.932,78
511.885,60
497.932,78
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα
21
1.243.218,52
1.348.048,35
1.111.334,42
1.290.891,88
Σύνολο Κυκλοφορούντων Περιουσιακών Στοιχείων
4.595.733,24
4.622.096,17
4.457.924,72
4.542.671,80
ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ
10.198.670,08
10.048.151,89
10.061.649,82
9.966.087,97
ΚΑΘΑΡΗ ΘΕΣΗ & ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ
Καθαρή θέση
Μετοχικό Κεφάλαιο
22
2.245.474,85
4.435.052,15
2.245.474,85
4.435.052,15
Αποθεματικό υπέρ το άρτιο
22
180.000,00
1.137.900,70
180.000,00
1.137.900,70
Αποθεματικά εύλογης αξίας
23
2.178.615,77
2.144.228,57
2.178.615,77
2.144.228,57
Αποθεματικά συν/κων διαφορών μετατροπής Ισολογισμού
3.649,39
3.649,39
-
-
Λοιπά αποθεματικά
24
378.609,78
378.609,78
378.609,78
378.609,78
Αποτελέσματα εις νέον
156.225,48
(4.399.295,56)
213.390,99
(4.207.993,04)
Ίδια Κεφάλαια Αποδιδόμενα στους Ιδιοκτήτες της Μητρικής
5.142.575,27
3.700.145,04
5.196.091,39
3.887.798,16
Μη ελέγχουσες συμμετοχές
43.496,75
6.252,14
-
-
Σύνολο Καθαρής Θέσης
5.186.072,02
3.706.397,18
5.196.091,39
3.887.798,16
Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
Μακροπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις
25
-
990.034,98
-
990.034,98
Υποχρεώσεις από μισθώσεις
26
910.975,41
1.522.984,24
910.975,41
1.522.984,24
Προβλέψεις για παροχές στους εργαζόμενους
27
75.110,99
67.644,00
75.110,99
67.644,00
Λοιπές προβλέψεις
28
304.075,37
304.075,37
304.075,37
304.075,37
Επιχορηγήσεις περιουσιακών στοιχείων
29
141.963,40
174.291,01
141.963,40
174.291,01
Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
220.982,57
370.728,80
220.982,57
370.728,80
Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις
10
955.474,03
727.251,79
955.474,03
727.251,79
Σύνολο Μακροπρόθεσμων Υποχρεώσεων
2.608.581,77
4.157.010,19
2.608.581,77
4.157.010,19
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Προμηθευτές
30
622.914,06
791.670,41
600.100,54
750.919,59
Λοιπές υποχρεώσεις
31
1.615.478,34
1.040.228,87
1.491.252,23
817.514,80
Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις πληρωτέες στην επόμενη χρήση
25
-
173.629,69
-
173.629,69
Επιχορηγήσεις περιουσιακών στοιχείων
29
32.782,61
32.782,61
32.782,61
32.782,61
Υποχρεώσεις από μισθώσεις
26
132.841,29
146.432,95
132.841,29
146.432,95
Σύνολο Βραχυπρόθεσμων Υποχρεώσεων
2.404.016,29
2.184.744,53
2.256.976,66
1.921.279,63
Σύνολο Υποχρεώσεων
5.012.598,06
6.341.754,71
4.865.558,44
6.078.289,82
ΣΥΝΟΛΟ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ & ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ
10.198.670,08
10.048.151,89
10.061.649,83
9.966.087,98
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
56
Δ6. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ ΟΜΙΛΟΥ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ
Σημ.
Ο ΟΜΙΛΟΣ
Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ
01.01-
31.12.2023
01.01-
31.12.2022
01.01-
31.12.2023
01.01-
31.12.2022
Ταμειακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες
Κέρδη προ φόρων από συνεχιζόμενες δραστηριότητες
2.455.462,83
1.706.906,39
2.284.081,21
1.672.390,51
Κέρδη προ φόρων από διακοπτόμενες δραστηριότητες
-
82.907,71
-
-
Προσαρμογές για:
(Κέρδη) πώλησης/διαγραφής ενσώματων παγίων και άυλων
στοιχείων
(2.047,01)
1.606,25
(2.047,01)
1.606,25
Καθαρή επίδραση επιχορηγ. & αναλογ. επιχορηγήσεων
29
(32.327,61)
(32.782,61)
(32.327,61)
(32.782,61)
Προβλέψεις χρήσεως
6
10.347,43
76.001,74
10.347,43
71.285,85
Έσοδα από προβλέψεις προηγούμενων χρήσεων
5
(84.356,62)
(89.126,31)
(84.356,62)
(89.126,31)
Απομείωση αξίας συμμετοχών
16
15.152,14
60.953,15
15.152,14
70.000,00
Κέρδος επανεκτίμησης παγίων
12
(213.696,00)
(82.068,00)
(213.696,00)
(82.068,00)
Αποσβέσεις
7
70.630,45
70.261,99
70.630,45
70.120,61
Έσοδα επενδύσεων
20
(15.094,82)
(342,35)
(15.094,82)
(342,35)
Αποτελέσματα από συγγενείς επιχειρήσεις
16
1.725,78
(37.383,62)
-
-
(Κέρδη) / Ζημιά πώλησης συμμετοχών
16
40.748,86
51.859,30
39.046,85
2,00
Διάθεση δικαιωμάτων προαίρεσης για αγορά μετοχών
24
180.000,00
-
180.000,00
-
Διαγραφή υποχρεώσεων
5
(130.187,64)
(10.423,38)
(31.387,64)
(10.423,38)
Χρεωστικοί τόκοι
9
161.044,38
131.920,97
160.623,84
125.738,64
2.457.402,19
1.930.291,24
2.380.972,23
1.796.401,22
(Αύξηση) / Μείωση απαιτήσεων
17.001,73
196.271,98
658,24
178.352,13
Αύξηση / (Μείωση) υποχρεώσεων
(518.074,28)
(1.213.703,77)
(500.449,01)
(1.082.547,30)
Ταμιακές ροές από τις λειτουργίες
1.956.329,63
912.859,45
1.881.181,46
892.206,05
Τόκοι πληρωθέντες
(96.952,38)
(131.943,89)
(96.531,84)
(125.761,56)
Φόρος εισοδήματος πληρωθείς
(203.369,55)
-
(203.369,55)
-
Σύνολο εισροών / (εκροών) από λειτουργικές δραστηριότητες (α)
1.656.007,70
780.915,56
1.581.280,07
766.444,49
Ταμειακές ροές από επενδυτικές δραστηριότητες
Εισπράξεις από πώληση συμμετοχών
40.201,00
-
40.201,00
-
Απόκτηση συμμετοχών
(39.725,00)
-
(39.725,00)
-
Απόκτηση χρηματοοικονομικών στοιχείων
20
(1.011.858,00)
(514.791,51)
(1.011.858,00)
(514.792,51)
Εισπράξεις από πώληση χρηματοοικονομικών στοιχείων
20
1.013.000,00
-
1.013.000,00
-
Πώληση ενσώματων παγίων
12
1.700,00
3.200,00
1.700,00
3.200,00
Αγορά ενσωμάτων παγίων στοιχείων
12
(16.431,69)
(56.386,31)
(16.431,69)
(56.386,31)
Αγορά άυλων περιουσιακών στοιχείων
13
(2.189,80)
(3.604,86)
(2.189,80)
(3.604,86)
Σύνολο (εκροών) από επενδυτικές δραστηριότητες (β)
(15.303,49)
(571.582,68)
(15.303,49)
(571.583,68)
Ταμειακές ροές από χρηματοδοτικές δραστηριότητες
Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου
22
75.000,00
1.557.515,40
75.000,00
1.557.515,40
Έξοδα αύξησης Μετοχικού Κεφαλαίου
22
(2.635,00)
(19.835,77)
(2.635,00)
(19.835,77)
Καθαρή μεταβολή δανείων
(1.163.664,67)
(434.987,81)
(1.163.664,67)
(434.735,49)
Αποπληρωμή μισθώσεων
(654.234,37)
(33.924,06)
(654.234,37)
(33.924,06)
Σύνολο (εκροών) / εισροών από χρηματοδοτικές δραστηριότητες
(γ)
(1.745.534,04)
1.068.767,77
(1.745.534,04)
1.069.020,08
Καθαρή αύξηση / (μείωση) στα ταμειακά διαθέσιμα και
ισοδύναμα (α) + (β) + (γ)
(104.829,83)
1.278.100,65
(179.557,46)
1.263.880,89
Ταμειακά διαθέσιμα στην αρχή της περιόδου
1.348.048,35
70.091,70
1.290.891,88
27.010,99
Ταμειακά διαθέσιμα έναρξης μη ενοποιούμενων θυγατρικών
-
(144,00)
-
-
Ταμειακά διαθέσιμα στη λήξη της περιόδου
21
1.243.218,52
1.348.048,35
1.111.334,42
1.290.891,88
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
57
Δ7. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ ΕΠΙ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ
1. Γενικές πληροφορίες
Η Εταιρεία «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ Α.Ε.» και η θυγατρική της (στο εξής «Όμιλος») δραστηριοποιούνται στον τομέα
της Παροχής Επιχειρησιακών και Διαχειριστικών Υπηρεσιών. Οι εγκαταστάσεις της Εταιρείας ευρίσκονται στο
Δήμο Πυλαίας στη Θεσσαλονίκη. Η Εταιρεία «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ Α.Ε.» έχει τη μορφή της Ανωνύμου Εταιρείας
και είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών. Οι μετοχές της Εταιρείας διαπραγματεύονται στον υποκλάδο
ICB «υποστηρικτικές υπηρεσίες προς επιχειρήσεις». Έχει την έδρα της στο ιδιόκτητο ακίνητο επί της οδού
Αντώνη Τρίτση, αριθμός 21, στον Δήμο Πυλαίας, Ελλάδα και η διεύθυνσή της στο διαδίκτυο είναι
www.euroconsultants.gr.
Οι Οικονομικές Καταστάσεις της Εταιρείας και του Ομίλου για τη χρήση που έληξε την 31
η
Δεκεμβρίου 2023
εγκρίθηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο την 11
η
Απριλίου 2024. Οι Οικονομικές Καταστάσεις τελούν υπό την
έγκριση της επερχόμενης Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων.
2. Σύνοψη ουσιωδών λογιστικών πολιτικών
Οι ουσιώδεις λογιστικές πολιτικές που ακολουθήθηκαν κατά τη σύνταξη των οικονομικών καταστάσεων του
Ομίλου και της Εταιρείας παρατίθενται ακολούθως. Οι λογιστικές πολιτικές έχουν εφαρμοστεί με συνέπεια
σε όλα τα έτη εκτός εάν έχει δηλωθεί διαφορετικά.
2.1 Πλαίσιο κατάρτισης των Οικονομικών Καταστάσεων
Οι παρούσες ετήσιες Οικονομικές Καταστάσεις έχουν καταρτισθεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα
Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (Δ.Π.Χ.Α.), όπως αυτά έχουν εκδοθεί από το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών
Προτύπων (Σ.Δ.Λ.Π.) καθώς και σύμφωνα με τις σχετικές Διερμηνείες τους, όπως αυτές έχουν εκδοθεί από
την Επιτροπή Διερμηνειών Προτύπων του Σ.Δ.Λ.Π., όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση
και εφαρμόζονται υποχρεωτικά για τις χρήσεις που έληξαν την 31
η
Δεκεμβρίου 2023. Δεν υπάρχουν πρότυπα
και διερμηνείες προτύπων που να έχουν εφαρμοσθεί πριν την ημερομηνία έναρξης εφαρμογής τους.
Οι συνημμένες ετήσιες Οικονομικές Καταστάσεις παρουσιάζονται σε ευρώ και έχουν συνταχθεί σύμφωνα με
την αρχή του ιστορικού κόστους με εξαίρεση την αποτίμηση των οικοπέδων, των κτιρίων, των δικαιωμάτων
προαίρεσης αγοράς μετοχών και των λοιπών συμμετοχικών τίτλων στις εύλογες αξίες τους και την αρχή της
συνέχισης της δραστηριότητας.
2.2 Ενοποίηση
(α) Θυγατρικές επιχειρήσεις
Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις περιλαμβάνουν τις Οικονομικές Καταστάσεις της Μητρικής
Εταιρείας και των θυγατρικών εταιρειών στις οποίες ασκεί έλεγχο. Ο Όμιλος ελέγχει μια οντότητα όταν
εκτίθεται ή έχει το δικαίωμα σε μεταβλητές αποδόσεις από τη συμμετοχή του στην οντότητα και έχει την
ικανότητα να επηρεάζει αυτές τις αποδόσεις μέσω της δύναμης του να κατευθύνει τις δραστηριότητες της
οικονομικής οντότητας.
Οι Οικονομικές Καταστάσεις των θυγατρικών καταρτίζονται στην ίδια ημερομηνία και με τις ίδιες λογιστικές
αρχές με τις Οικονομικές Καταστάσεις της Μητρικής.
Οι διεταιρικές συναλλαγές, τα αντίστοιχα διεταιρικά υπόλοιπα απαιτήσεων και υποχρεώσεων, και τα μη
πραγματοποιημένα κέρδη από συναλλαγές μεταξύ των εταιρειών του Ομίλου απαλείφονται.
Οι θυγατρικές Εταιρείες ενοποιούνται πλήρως από την ημερομηνία που αποκτάται ο έλεγχος και παύουν να
ενοποιούνται από την ημερομηνία που ο έλεγχος μεταβιβάζεται εκτός Ομίλου. Τα αποτελέσματα των
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
58
εξαγοραζόμενων ή πωλούμενων θυγατρικών εντός της χρήσεως, περιλαμβάνονται στην Ενοποιημένη
Κατάσταση Αποτελεσμάτων και στην Ενοποιημένη Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος από ή έως την
ημερομηνία εξαγοράς ή πώλησης, αντίστοιχα.
Οι μη ελέγχουσες συμμετοχές αντιπροσωπεύουν το ποσοστό των κερδών ή ζημιών και των Ιδίων Κεφαλαίων
που δεν ανήκουν στον Όμιλο και παρουσιάζονται ξεχωριστά στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων, στην
Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος και στα Ίδια Κεφάλαια στην Ενοποιημένη Κατάσταση Οικονομικής Θέσης,
ξεχωριστά από τα Ίδια Κεφάλαια των μετόχων της Εταιρείας. Τυχόν ζημίες μερίζονται σε μη ελέγχουσες
συμμετοχές ακόμα και αν το υπόλοιπο καταστεί αρνητικό. Συναλλαγές που οδηγούν σε αλλαγές ποσοστών
συμμετοχής σε θυγατρική καταχωρούνται στην καθαρή θέση.
Οι συνενώσεις επιχειρήσεων λογιστικοποιούνται με τη μέθοδο της απόκτησης. Το κόστος κτήσης μιας
θυγατρικής είναι η εύλογη αξία των περιουσιακών στοιχείων που δόθηκαν, των μετοχών που εκδόθηκαν και
των υποχρεώσεων που αναλήφθηκαν κατά την ημερομηνία της κτήσης. Άμεσα συνδεδεμένα με την απόκτηση
κόστη εξοδοποιούνται όταν πραγματοποιούνται.
Η υπεραξία κατά την αρχική αναγνώριση επιμετράται στο κόστος κτήσης το οποίο είναι το ποσό κατά το οποίο
το κόστος αγοράς υπερβαίνει την εύλογη αξία των επιμέρους καθαρών περιουσιακών στοιχείων που
αποκτήθηκαν. Αν το συνολικό κόστος της αγοράς είναι μικρότερο από την εύλογη αξία των επιμέρους
καθαρών περιουσιακών στοιχείων που αποκτήθηκαν, η διαφορά καταχωρείται άμεσα στην Κατάσταση
Αποτελεσμάτων.
Μετά την αρχική αναγνώριση, η υπεραξία επιμετράται στο κόστος κτήσης μείον τυχόν συσσωρευμένες ζημίες
απομείωσης. Η υπεραξία υπόκειται τουλάχιστον ετησίως σε έλεγχο απομείωσης. Για τους σκοπούς
διενέργειας του ελέγχου απομείωσης η υπεραξία κατανέμεται κατά την ημερομηνία απόκτησης σε κάθε
μονάδα δημιουργίας ταμειακών ροών που προβλέπεται ότι θα επωφεληθεί από τη συνένωση. Ο έλεγχος
απομείωσης διενεργείται συγκρίνοντας το ανακτήσιμο ποσό της μονάδας με τη λογιστική αξία της κάθε
μονάδας συμπεριλαμβανομένης και της υπεραξίας που έχει κατανεμηθεί στη μονάδα αυτή. Η ανακτήσιμη
αξία είναι η μεγαλύτερη αξία μεταξύ της εύλογης αξίας μειωμένης με το απαιτούμενο για την πώληση κόστος
και της αξίας χρήσεως της μονάδας. Η αξία χρήσης προσδιορίζεται με προεξόφληση των μελλοντικών ροών
με το κατάλληλο προεξοφλητικό επιτόκιο. Ζημία απομείωσης που καταχωρείται για υπεραξία δεν
αναστρέφεται σε επόμενες περιόδους.
Στις ατομικές Οικονομικές Καταστάσεις της Μητρικής, οι συμμετοχές σε θυγατρικές επιμετρώνται στο κόστος
κτήσεως μείον τυχόν ζημίες απομείωσης. Οι ζημίες απομείωσης αναγνωρίζονται στην Κατάσταση
Αποτελεσμάτων.
(β) Επενδύσεις σε συγγενείς επιχειρήσεις
Συγγενής είναι η οικονομική μονάδα στην οποία ο Όμιλος έχει την δυνατότητα να ασκεί ουσιώδη επιρροή,
αλλά όχι έλεγχο ή από κοινού έλεγχο. Η ουσιώδης επιρροή ασκείται μέσω της συμμετοχής στις
χρηματοοικονομικές και λειτουργικές αποφάσεις της οικονομικής μονάδας. Στις συγγενείς επιχειρήσεις ο
Όμιλος ασκεί ουσιώδη επιρροή και τα ποσοστά συμμετοχής κυμαίνονται από 20% - 50% των δικαιωμάτων
ψήφου.
Οι επενδύσεις σε συγγενείς επιχειρήσεις λογιστικοποιούνται στις Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις με
τη μέθοδο της “καθαρής θέσης”. Αρχικά καταχωρούνται στο κόστος κτήσεως. Η λογιστική αξία της
συμμετοχής προσαρμόζεται ώστε να ενσωματώσει, το μετά την απόκτηση, μερίδιο του Ομίλου στην
Κατάσταση Αποτελεσμάτων και στην Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος της συγγενούς. Η λογιστική αξία της
συγγενούς περιλαμβάνει και την υπεραξία η οποία δεν αποσβένεται και ούτε εξετάζεται ξεχωριστά για
απομείωση.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
59
Το μερίδιο του Ομίλου πάνω στα κέρδη ή τις ζημίες των συγγενών επιχειρήσεων μετά την απόκτηση
καταχωρείται στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων. Στην περίπτωση που το μερίδιο του Ομίλου επί των ζημιών
μίας συγγενούς επιχείρησης εξισωθεί με το κόστος συμμετοχής στη συγγενή, δεν αναγνωρίζονται επιπλέον
ζημίες, με εξαίρεση την περίπτωση που έχουν αναληφθεί περαιτέρω δεσμεύσεις για λογαριασμό της
συγγενούς.
Το μερίδιο του Ομίλου επί των μεταβολών που έχουν καταχωρηθεί απευθείας στα Λοιπά Συνολικά Έσοδα της
συγγενούς, μετά την απόκτηση, καταχωρείται απευθείας στην Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος του
Ομίλου.
Μετά την εφαρμογή της μεθόδου της «καθαρής θέσης», ο Όμιλος εξετάζει την αναγκαιότητα αναγνώρισης
ζημίας απομείωσης της συγγενούς. Σε κάθε ημερομηνία αναφοράς ο Όμιλος εξετάζει κατά πόσο υπάρχουν
αντικειμενικές ενδείξεις ότι η επένδυση στη συγγενή Εταιρεία έχει απομειωθεί. Εάν υπάρχουν τέτοιες
ενδείξεις ο Όμιλος υπολογίζει το ποσό της απομείωσης ως τη διαφορά μεταξύ του ανακτήσιμου ποσού και
της λογιστικής αξίας της συγγενούς.
Στις περιπτώσεις που ο Όμιλος διενεργεί συναλλαγές με μια συγγενή επιχείρηση, τα σχετικά κέρδη και οι
ζημίες απαλείφονται κατά το ποσοστό συμμετοχής του Ομίλου στη συγκεκριμένη συγγενή. Τυχόν ζημίες σε
συναλλαγές παρέχουν αποδείξεις απομείωσης της αξίας του μεταβιβαζόμενου στοιχείου του ενεργητικού,
περίπτωση στην οποία διενεργείται σχετική πρόβλεψη απομείωσης.
Οι λογιστικές αρχές των συγγενών τροποποιούνται, όπου είναι απαραίτητο, ώστε να είναι ομοιόμορφες με
αυτές που έχουν υιοθετηθεί από τον Όμιλο.
Στις Οικονομικές Καταστάσεις της Μητρικής οι συγγενείς Εταιρείες εμφανίζονται στο κόστος απόκτησής τους
μείον τυχόν προβλέψεις απομείωσης της αξίας τους.
2.3 Μετατροπή ξένου νομίσματος
(α) Λειτουργικό νόμισμα και νόμισμα παρουσίασης
Τα στοιχεία των Οικονομικών Καταστάσεων των Εταιρειών του Ομίλου επιμετρούνται με τη χρήση του
νομίσματος του οικονομικού περιβάλλοντος μέσα στο οποίο κάθε Εταιρεία λειτουργεί (λειτουργικό νόμισμα).
Οι Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις παρουσιάζονται σε ευρώ, που είναι το λειτουργικό νόμισμα της
Μητρικής Εταιρείας.
(β) Συναλλαγές και υπόλοιπα
Οι συναλλαγές σε ξένα νομίσματα μετατρέπονται στο λειτουργικό νόμισμα με τις ισχύουσες ισοτιμίες κατά
την ημερομηνία των συναλλαγών. Κέρδη και ζημίες που προκύπτουν από τον διακανονισμό συναλλαγών σε
ξένο νόμισμα καθώς και από την αποτίμηση, στο τέλος της χρήσης, των νομισματικών στοιχείων Ενεργητικού
και Υποχρεώσεων που είναι εκφρασμένα σε ξένο νόμισμα, καταχωρούνται στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων.
Οι συναλλαγματικές διαφορές από μη νομισματικά στοιχεία που αποτιμώνται στην εύλογη αξία τους
θεωρούνται ως τμήμα της εύλογης αξίας και συνεπώς καταχωρούνται όπου και οι διαφορές της εύλογης
αξίας.
γ) Εταιρείες του Ομίλου
Η μετατροπή των Οικονομικών Καταστάσεων των Εταιριών του Ομίλου, οι οποίες έχουν διαφορετικό
λειτουργικό νόμισμα από το νόμισμα παρουσίασης του Ομίλου, γίνεται ως εξής:
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
60
(i) Τα νομισματικά περιουσιακά στοιχεία και οι υποχρεώσεις μετατρέπονται με τις ισχύουσες ισοτιμίες κατά
την ημερομηνία των Οικονομικών Καταστάσεων.
(ii) Τα Ίδια Κεφάλαια μετατρέπονται με τις ισοτιμίες που υπήρχαν κατά την ημερομηνία που προέκυψαν.
(iii) Τα έσοδα και τα έξοδα μετατρέπονται με τις μέσες ισοτιμίες περιόδου, εκτός εάν οι συναλλαγματικές
ισοτιμίες έχουν σημαντική διακύμανση, οπότε λαμβάνονται υπόψη οι εκάστοτε ισχύουσες ισοτιμίες.
(iv) Όλες οι προκύπτουσες συναλλαγματικές διαφορές αναγνωρίζονται στα Λοιπά Συνολικά Έσοδα και
μεταφέρονται στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων με την πώληση των επιχειρήσεων αυτών. Κατά τη μερική
πώληση θυγατρικών εξωτερικού αποδίδεται στη μη ελέγχουσα συμμετοχή αναλογία των συσσωρευμένων
συναλλαγματικών διαφορών.
Η υπεραξία και οι προσαρμογές των εύλογων αξιών των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων που
προκύπτουν από την απόκτηση οικονομικών μονάδων εξωτερικού θεωρούνται περιουσιακά στοιχεία και
υποχρεώσεις της θυγατρικής εξωτερικού και μετατρέπονται με τις ισοτιμίες της ημερομηνίας των
Οικονομικών Καταστάσεων.
2.4 Αναγνώριση Εσόδων
Ο Όμιλος αναγνωρίζει έσοδα από μία σύμβαση όταν (ή καθώς) εκπληρώνει μία δέσμευση εκτέλεσης
μεταβιβάζοντας ένα υποσχόμενο αγαθό ή μία υπηρεσία σε έναν πελάτη. Ένα στοιχείο του ενεργητικού
μεταβιβάζεται όταν (ή καθώς) ο πελάτης αποκτά τον έλεγχο του στοιχείου αυτού. Ο πελάτης αποκτά τον
έλεγχο ενός αγαθού ή μίας υπηρεσίας, όταν μπορεί να κατευθύνει τη χρήση του και να λαμβάνει ουσιαστικά
όλα τα υπολειπόμενα οφέλη από αυτό.
Ως έσοδο ορίζεται το ποσό το οποίο ο Όμιλος αναμένει να δικαιούται ως αντάλλαγμα για τα αγαθά ή τις
υπηρεσίες που μεταβίβασε σε έναν πελάτη, εκτός από τα ποσά που εισπράττονται για λογαριασμό τρίτων.
Τα μεταβλητά ποσά περιλαμβάνονται στο τίμημα και υπολογίζονται είτε με τη μέθοδο της «αναμενόμενης
αξίας» είτε με τη μέθοδο του «πιο πιθανού ποσού».
Η δέσμευση εκτέλεσης της σύμβασης μπορεί να εκπληρωθεί είτε σε μία συγκεκριμένη χρονική στιγμή είτε σε
βάθος χρόνου.
Η εκπλήρωση μίας δέσμευσης για πώληση ενός αγαθού ή παροχή μιας υπηρεσίας πραγματοποιείται σε
βάθος χρόνου όταν:
α) ο πελάτης λαμβάνει και ταυτόχρονα αναλώνει τα οφέλη που απορρέουν από την εκτέλεση από πλευράς
του Ομίλου κατά την εκτέλεση από τον Όμιλο,
β) η εκτέλεση από πλευράς του Ομίλου δημιουργεί ή ενισχύει ένα περιουσιακό στοιχείο του οποίου ο έλεγχος
ανήκει στον πελάτη, καθώς δημιουργείται ή ενισχύεται το περιουσιακό στοιχείο, ή
γ) η εκτέλεση από πλευράς του Ομίλου δεν συνεπάγεται τη δημιουργία ενός περιουσιακού στοιχείου με
εναλλακτική χρήση για τον Όμιλο και ο Όμιλος έχει εκτελεστό δικαίωμα πληρωμής έναντι της εκτέλεσης που
έχει ολοκληρωθεί μέχρι τη δεδομένη ημερομηνία.
Όταν ο Όμιλος εκτελεί τις συμβατικές του υποχρεώσεις μεταβιβάζοντας αγαθά ή υπηρεσίες σε πελάτη προτού
ο πελάτης πληρώσει το αντάλλαγμα ή προτού καταστεί απαιτητή η πληρωμή, ο Όμιλος απεικονίζει τη
σύμβαση ως συμβατικό περιουσιακό στοιχείο. Συμβατικό περιουσιακό στοιχείο είναι το δικαίωμα της
οικονομικής οντότητας σε αντάλλαγμα έναντι αγαθών ή υπηρεσιών τα οποία έχει μεταβιβάσει σε πελάτη
όπως για παράδειγμα όταν οι κατασκευαστικές υπηρεσίες μεταβιβάζονται στον πελάτη πριν από το δικαίωμα
του Ομίλου (ή της Εταιρείας) για την έκδοση τιμολογίου.
Όταν ο πελάτης καταβάλει αντάλλαγμα ή ο Όμιλος διατηρεί δικαίωμα επί ενός τιμήματος το οποίο είναι
ανεπιφύλακτο πριν την εκτέλεση των υποχρεώσεων της σύμβασης για τη μεταφορά των υπηρεσιών, τότε ο
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
61
Όμιλος απεικονίζει την σύμβαση ως συμβατική υποχρέωση. Η συμβατική υποχρέωση αποαναγνωρίζεται όταν
εκτελεστούν οι υποχρεώσεις της σύμβασης και το έσοδο καταγραφεί στην κατάσταση συνολικών εσόδων.
Έσοδα από επενδύσεις σε ακίνητα
Τα έσοδα από επενδύσεις σε ακίνητα συμπεριλαμβάνουν έσοδα λειτουργικών μισθώσεων.
Τα έσοδα από λειτουργικές μισθώσεις αναγνωρίζονται στην κατάσταση αποτελεσμάτων με τη σταθερή
μέθοδο κατά τη διάρκεια της περιόδου της μίσθωσης. Όταν ο Όμιλος παρέχει κίνητρα στους πελάτες του, το
κόστος αυτών των κινήτρων αναγνωρίζεται καθ’ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης με την σταθερή μέθοδο,
μειωτικά του εσόδου.
Τα έσοδα από συντήρηση και διαχείριση ακινήτων, παραχωρήσεις χρήσης και συμβάσεις εμπορικής
συνεργασίας αναγνωρίζονται την χρήση για την οποία παρέχονται οι υπηρεσίες παραχώρησης και εμπορικής
συνεργασίας.
Έσοδα από τόκους
Τα έσοδα από τόκους καταχωρούνται βάσει μιας χρονικής αναλογίας αναφορικά με το ανεξόφλητο κεφάλαιο
και το εφαρμόσιμο πραγματικό επιτόκιο, το οποίο είναι το επιτόκιο που ακριβώς προεξοφλεί τις εκτιμώμενες
μελλοντικές ταμιακές εισπράξεις, οι οποίες αναμένεται να εισρεύσουν καθ’ όλη την διάρκεια ζωής του
περιουσιακού στοιχείου, ώστε να εξισώνονται με την καθαρή λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου.
Έσοδα από μερίσματα
Τα έσοδα από μερίσματα αναγνωρίζονται στην κατάσταση αποτελεσμάτων όταν το δικαίωμα είσπραξής τους
έχει θεμελιωθεί.
2.5 Ενσώματα Πάγια περιουσιακά στοιχεία
Τα ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία, πλην των οικοπέδων και κτιρίων, απεικονίζονται στις οικονομικές
καταστάσεις στο κόστος κτήσεως μειωμένο με τις σωρευμένες αποσβέσεις και την τυχόν απομείωση. Το
κόστος κτήσεως περιλαμβάνει όλες τις άμεσα επιρριπτέες δαπάνες για την απόκτηση των στοιχείων.
Για τα οικόπεδα και κτίρια ο Όμιλος έχει αποφασίσει να ακολουθεί για την επιμέτρηση τους, τη μέθοδο της
αναπροσαρμογής, όπως αυτή προβλέπεται από την παράγραφο 31 του Δ.Λ.Π. 16. Συνεπώς, στις οικονομικές
καταστάσεις τα οικόπεδα και κτίρια απεικονίζονται στις εύλογες αξίες τους κατά την ημέρα της
αναπροσαρμογής, όπως αυτές προκύπτουν από εκθέσεις εκτίμησης επαγγελματιών εκτιμητών, μειωμένες με
τις μεταγενέστερες σωρευμένες αποσβέσεις και τις μεταγενέστερες σωρευμένες ζημίες απομείωσης.
Αναπροσαρμογές γίνονται αρκετά τακτικά ούτως ώστε η λογιστική αξία να μη διαφέρει σημαντικά από την
εύλογη αξία κατά την ημερομηνία αναφοράς των οικονομικών καταστάσεων. Η εκάστοτε θετική διαφορά
λόγω επανεκτίμησης καταχωρείται στο «Αποθεματικό Εύλογης Αξίας» των Ιδίων Κεφαλαίων. Το αποθεματικό
αυτό αυξάνεται με κάθε μετέπειτα θετική επανεκτίμηση ενώ μειώνεται αντίστοιχα με κάθε αρνητική μέχρι
εξαντλήσεώς του. Σε περίπτωση μόνιμης απομείωσης της αξίας του ακινήτου ή αρνητικών διαφορών
επανεκτίμησης που οδηγούν στην εξάντληση του σωρευμένου αποθεματικού, οποιαδήποτε περαιτέρω ζημιά
επιβαρύνει τα αποτελέσματα της χρήσης.
Μεταγενέστερες δαπάνες καταχωρούνται σε επαύξηση της λογιστικής αξίας των ενσωμάτων παγίων ή ως
ξεχωριστό πάγιο μόνον κατά την έκταση που οι δαπάνες αυτές αυξάνουν τα μελλοντικά οικονομικά οφέλη
που αναμένεται να εισρεύσουν από τη χρήση του παγίου στοιχείου και το κόστος τους μπορεί να επιμετρηθεί
αξιόπιστα. Τα κόστη επισκευών και συντηρήσεων καταχωρούνται στα αποτελέσματα χρήσης όταν
πραγματοποιούνται.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
62
Οι αποσβέσεις των λοιπών στοιχείων των ενσωμάτων παγίων (πλην οικοπέδων τα οποία δεν αποσβένονται)
υπολογίζονται με τη σταθερή μέθοδο κατά τη διάρκεια της εκτιμώμενης ωφέλιμης ζωής τους. Η εκτιμώμενη
διάρκεια της ωφέλιμης ζωής ανά κατηγορία παγίου έχει ως ακολούθως:
Κτίρια Ιδιόκτητα 62, 50 ΕΤΗ Κτίρια Τρίτων 10 ΕΤΗ (έτη μίσθωσης) Αυτοκίνητα 10 ΕΤΗ Λοιπός εξοπλισμός 2-20 ΕΤΗ
Οι υπολειμματικές αξίες και οι ωφέλιμες ζωές των ενσωμάτων παγίων υπόκεινται σε επανεξέταση σε κάθε
ημερομηνία αναφοράς των οικονομικών καταστάσεων. Όταν οι λογιστικές αξίες των ενσωμάτων
ακινητοποιήσεων υπερβαίνουν την ανακτήσιμη αξία τους, η διαφορά (απομείωση) καταχωρείται άμεσα ως
έξοδο στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων.
2.6 Επενδύσεις σε ακίνητα
Ακίνητα τα οποία κατέχονται ή για μακροχρόνιες εκμισθώσεις ή για κεφαλαιουχικά κέρδη ή και για τα δύο,
και τα οποία δε χρησιμοποιούνται από τον Όμιλο, κατηγοριοποιούνται ως επενδύσεις σε ακίνητα.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα περιλαμβάνουν ιδιόκτητα οικόπεδα, ιδιόκτητα κτίρια και κτίρια από
χρηματοδοτικές μισθώσεις.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα αναγνωρίζονται αρχικά στο κόστος, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών άμεσων
εξόδων κτήσης, καθώς και αν είναι εφαρμόσιμο, του κόστους δανεισμού. Οι επενδύσεις σε ακίνητα που
προκύπτουν από χρηματοδοτικές μισθώσεις αναγνωρίζονται αρχικά στη χαμηλότερη μεταξύ της εύλογης
αξίας του ακινήτου ή της παρούσας αξίας των ελάχιστων μισθωμάτων.
Μετά την αρχική αναγνώριση, οι επενδύσεις σε ακίνητα αναγνωρίζονται σε εύλογη αξία.
Μεταγενέστερες δαπάνες προστίθενται στη λογιστική αξία του ακινήτου μόνο όταν είναι πιθανόν ότι
μελλοντικά οικονομικά οφέλη, που σχετίζονται με το εν λόγω ακίνητο, θα εισρεύσουν στον Όμιλο και ότι τα
σχετικά κόστη μπορούν να μετρηθούν αξιόπιστα. Τα έξοδα επιδιορθώσεων και συντηρήσεων επιβαρύνουν
τα αποτελέσματα της χρήσης κατά την οποία πραγματοποιούνται.
Αν η χρήση κάποιου ακινήτου το οποίο έχει ταξινομηθεί στις επενδύσεις σε ακίνητα μεταβληθεί σε ιδιόχρηση,
τότε το ακίνητο ταξινομείται στα ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία και η εύλογη αξία του κατά την
ημερομηνία της επαναταξινόμησης θεωρείται το τεκμαρτό κόστος του ακινήτου για λογιστικούς σκοπούς.
Αν η χρήση ενός πάγιου περιουσιακού στοιχείου μεταβληθεί και το ακίνητο χαρακτηριστεί ως επενδυτικό
ακίνητο, οποιαδήποτε διαφορά που προκύπτει μεταξύ της λογιστικής και της εύλογης του αξίας κατά την
ημερομηνία της μεταφοράς του, αναγνωρίζεται στα ίδια κεφάλαια ως επανεκτίμηση της αξίας των πάγιων
περιουσιακών στοιχείων, βάσει του ΔΛΠ 16. Ωστόσο, εάν το κέρδος από αποτίμηση σε εύλογη αξία
αντιστρέφει προγενέστερες ζημιές απομείωσης, τότε το κέρδος αυτό αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα
χρήσης στο βαθμό που αντιλογίζει μια προγενέστερη ζημία απομείωσης. Τυχόν υπόλοιπο κέρδους
αναγνωρίζεται στα Λοιπά συνολικά έσοδα αυξάνοντας το αποθεματικό αναπροσαρμογής παγίων στα ίδια
κεφάλαια.
Γενικότερα, αναταξινομήσεις από και προς τις επενδύσεις σε ακίνητα πραγματοποιούνται όταν υπάρχει
αλλαγή στην χρήση η οποία αποδεικνύεται ως ακολούθως:
(α) έναρξη ιδιοχρησιμοποίησης ακινήτου, μεταφορά από τις επενδύσεις σε ακίνητα στα
ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα
(β) έναρξη ανάπτυξης ακινήτου με σκοπό την μεταγενέστερη πώληση, μεταφορά από τα επενδυτικά ακίνητα
στα αποθέματα
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
63
(γ) λήξη ιδιοχρησιμοποίησης ακινήτου, μεταφορά από τα ιδιοχρησιμοποιούμενα στα επενδυτικά ακίνητα
(δ) έναρξη συμφωνίας λειτουργικής μίσθωσης ακινήτου σε τρίτο μέρος, μεταφορά από τα αποθέματα στα
επενδυτικά ακίνητα.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα παύουν να αναγνωρίζονται όταν πωλούνταν ή όταν παύει οριστικά η χρήση ενός
επενδυτικού ακινήτου και δεν αναμένεται οικονομικό όφελος από την πώληση του.
2.7 Άυλα περιουσιακά στοιχεία
(α) Υπεραξία
Η υπεραξία αντιπροσωπεύει τη διαφορά μεταξύ κόστους απόκτησης και εύλογης αξίας των επιμέρους
περιουσιακών στοιχείων, υποχρεώσεων και ενδεχόμενων υποχρεώσεων κατά την απόκτηση θυγατρικών και
συγγενών εταιρειών. Η υπεραξία κατά την απόκτηση των συγγενών εταιρειών, περιλαμβάνεται στο κόστος
της επένδυσης.
Η υπεραξία αναγνωρίζεται ως περιουσιακό στοιχείο στην Κατάσταση Οικονομικής Θέσης και ελέγχεται
τουλάχιστον ετησίως για απομείωση. Μετά την αρχική αναγνώριση η υπεραξία αποτιμάται στο κόστος κτήσης
μείον τις συσσωρευμένες ζημίες απομείωσης. Η ζημία απομείωσης καταχωρείται άμεσα στα αποτελέσματα
και δεν αναστρέφεται.
Για τον προσδιορισμό των κερδών και ζημιών κατά την διάθεση θυγατρικών και συγγενών εταιρειών
λαμβάνεται υπόψη και η σχετική υπεραξία που αντιστοιχεί στην πωληθείσα οικονομική μονάδα.
Για σκοπούς ελέγχου της υπεραξίας και προκειμένου να διαπιστωθεί αν υπάρχει απομείωση, η υπεραξία
κατανέμεται στις μονάδες δημιουργίας ταμειακών ροών, οι οποίες αντιπροσωπεύουν τον πρωτεύοντα τύπο
πληροφόρησης κατά τομέα.
(β) Λογισμικό – λοιπά άυλα περιουσιακά στοιχεία
Οι άδειες λογισμικού αποτιμώνται στο κόστος κτήσεως μείον τις αποσβέσεις. Οι αποσβέσεις διενεργούνται
με τη σταθερή μέθοδο κατά τη διάρκεια της ωφέλιμης ζωής των στοιχείων αυτών η οποία εκτιμάται σε 5 έτη.
Οι δαπάνες που απαιτούνται για την ανάπτυξη και διατήρηση του λογισμικού καταχωρούνται ως έξοδα όταν
γίνονται. Οι δαπάνες που πραγματοποιούνται για την ανάπτυξη συγκεκριμένων λογισμικών που ελέγχονται
από τον Όμιλο καταχωρούνται ως άυλα περιουσιακά στοιχεία όταν ισχύουν οι εξής προϋποθέσεις: α)
δημιουργείται ένα συγκεκριμένο περιουσιακό στοιχείο η χρήση και διάθεση του οποίου ελέγχεται από τον
Όμιλο, β) πιθανολογείται ότι το δημιουργούμενο περιουσιακό στοιχείο θα αποφέρει μελλοντικά οικονομικά
οφέλη και γ) το κόστος ανάπτυξης μπορεί να προσδιοριστεί αξιόπιστα. Το ιδιοπαραγόμενο λογισμικό
αποσβένεται στην ωφέλιμη ζωή του η οποία κυμαίνεται από 3-5 έτη.
2.8 Απομείωση αξίας περιουσιακών στοιχείων
Με την εξαίρεση της υπεραξίας και των άυλων περιουσιακών στοιχείων με απεριόριστη ωφέλιμη ζωή, τα
οποία ελέγχονται για απομείωση τουλάχιστον ετησίως, οι λογιστικές αξίες των λοιπών μακροπρόθεσμων
στοιχείων του Ενεργητικού ελέγχονται για σκοπούς απομείωσης όταν γεγονότα ή αλλαγές στις συνθήκες
υποδηλώνουν ότι η λογιστική τους αξία μπορεί να μην είναι ανακτήσιμη.
Όταν η λογιστική αξία κάποιου περιουσιακού στοιχείου υπερβαίνει το ανακτήσιμο ποσό του η αντίστοιχη
ζημία απομείωσης του καταχωρείται στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων. Η ανακτήσιμη αξία προσδιορίζεται ως
η μεγαλύτερη αξία μεταξύ της εύλογης αξίας μείον το κόστος διάθεσης και της αξίας χρήσης. Εύλογη αξία
μείον το κόστος διάθεσης είναι το ποσό που μπορεί να ληφθεί από την πώληση ενός περιουσιακού στοιχείου
στα πλαίσια μίας αμφοτεροβαρούς συναλλαγής στην οποία τα μέρη έχουν πλήρη γνώση και προσχωρούν
οικειοθελώς, μετά την αφαίρεση κάθε πρόσθετου άμεσου κόστους διάθεσης του περιουσιακού στοιχείου,
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
64
ενώ, αξία χρήσης είναι η καθαρή παρούσα αξία των εκτιμώμενων μελλοντικών ταμειακών ροών που
αναμένεται να εισρεύσουν στην επιχείρηση από τη συνεχή χρήση ενός περιουσιακού στοιχείου και από τη
διάθεσή του στο τέλος της εκτιμώμενης ωφέλιμης ζωής του.
Προκειμένου να προσδιορισθεί η ζημία απομείωσης τα περιουσιακά στοιχεία εντάσσονται στις μικρότερες
δυνατές ομάδες δημιουργίας ταμειακών ροών.
2.9 Απαιτήσεις από πελάτες
Οι απαιτήσεις από πελάτες καταχωρούνται αρχικά στην εύλογη αξία τους και μεταγενέστερα αποτιμώνται
στο αναπόσβεστο κόστος με τη χρήση του πραγματικού επιτοκίου, αφαιρουμένων και των ζημιών
απομείωσης.
Σε κάθε ημερομηνία αναφοράς ο Όμιλος εξετάζει εάν υπάρχουν αντικειμενικές ενδείξεις για τη μη είσπραξη
καθυστερημένων ή επισφαλών απαιτήσεων. Εάν υπάρχουν αντικειμενικές ενδείξεις απομείωσης, η ζημία
απομείωσης υπολογίζεται ως η διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας των απαιτήσεων και της παρούσας αξίας
των εκτιμώμενων ταμειακών ροών, προεξοφλημένων με το πραγματικό επιτόκιο. Η λογιστική αξία των
απαιτήσεων μειώνεται μέσω της πρόβλεψης επισφαλών απαιτήσεων και η σχετική ζημία αναγνωρίζεται ως
έξοδο στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων.
Εάν μετά την αναγνώριση της ζημίας απομείωσης προκύψουν μεταγενέστερα γεγονότα τα οποία
προσαυξάνουν ή μειώνουν το αρχικό ποσό της ζημίας απομείωσης προσαρμόζεται αναλόγως η πρόβλεψη
επισφαλών απαιτήσεων ώστε να αντανακλά τους εκάστοτε πιθανολογούμενους σχετικούς κινδύνους. Κάθε
διαγραφή υπολοίπων πελατών χρεώνεται στην υπάρχουσα πρόβλεψη για επισφαλείς απαιτήσεις
2.10 Χρηματοοικονομικά μέσα
Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία και οι χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις καταχωρούνται στην
Κατάσταση Οικονομικής Θέσης του Ομίλου, από τη στιγμή που ο Όμιλος καθίσταται ένα μέρος εκ των
συμβαλλομένων του χρηματοοικονομικού μέσου.
Εμπορικές απαιτήσεις
Οι εμπορικές απαιτήσεις είναι υπόλοιπα οφειλόμενα από τους πελάτες για την πώληση αγαθών ή την παροχή
υπηρεσιών σε αυτούς από τη συνήθη δραστηριότητα του Ομίλου. Εάν η είσπραξη των υπολοίπων αυτών
αναμένεται να πραγματοποιηθεί εντός ενός έτους ή και λιγότερο (ή και περισσότερο εάν αποτελεί το γεγονός
αυτό μέρος του κανονικού λειτουργικού κύκλου της επιχειρηματικής δραστηριότητας), τότε οι απαιτήσεις
ταξινομούνται ως κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία. Εάν όχι, τότε ταξινομούνται ως μη κυκλοφορούντα
περιουσιακά στοιχεία.
Οι εμπορικές απαιτήσεις αναγνωρίζονται αρχικά στην εύλογη αξία και ύστερα αποτιμώνται στο αναπόσβεστο
κόστος, χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, αφαιρουμένων και των ζημιών
απομείωσης.
Λοιποί συμμετοχικοί τίτλοι
Συμμετοχικοί τίτλοι στην εύλογη αξία μέσω της κατάστασης συνολικού εισοδήματος, χωρίς μεταφορά των
κερδών ή ζημιών στην κατάσταση αποτελεσμάτων χρήσης κατά την από-αναγνώρισή τους. Στην κατηγορία
αυτή περιλαμβάνονται μόνο οι συμμετοχικοί τίτλοι, τους οποίους ο Όμιλος (ή η Εταιρεία) έχει την πρόθεση
να κρατήσει στο προβλεπόμενο μέλλον και έχει αμετάκλητα αποφασίσει να τους ταξινομεί κατά τον τρόπο
αυτό στην αρχική αναγνώριση τους ή στη μεταβίβαση στο ΔΧΠΑ9. Οι συμμετοχικοί τίτλοι στην εύλογη αξία
μέσω της κατάστασης συνολικού εισοδήματος δεν υπόκεινται σε απομείωση. Μερίσματα από τέτοιες
επενδύσεις συνεχίζουν να αναγνωρίζονται στην κατάσταση αποτελεσμάτων, εκτός αν αντιπροσωπεύουν
ανάκτηση μέρους του κόστους της επένδυσης.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
65
Οι εύλογες αξίες των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων που είναι διαπραγματεύσιμα σε ενεργό
αγορά προσδιορίζονται από τις τρέχουσες τιμές τους. Για τα μη διαπραγματεύσιμα στοιχεία οι εύλογες αξίες
προσδιορίζονται με τη χρήση τεχνικών αποτίμησης, όπως ανάλυση πρόσφατων συναλλαγών, συγκρίσιμων
στοιχείων που διαπραγματεύονται και προεξόφληση ταμειακών ροών. Οι μη διαπραγματεύσιμοι σε ενεργό
αγορά συμμετοχικοί τίτλοι που έχουν ταξινομηθεί στην κατηγορία «Επενδύσεις σε συμμετοχικούς τίτλους»
και των οποίων η εύλογη αξία δεν είναι δυνατόν να επιμετρηθεί με αξιοπιστία αποτιμώνται στο κόστος
κτήσης τους.
Τα «Δάνεια και οι απαιτήσεις» και οι «Διακρατούμενες ως τη λήξη επενδύσεις», μεταγενέστερα αποτιμώνται
στο αναπόσβεστο κόστος με τη χρήση του πραγματικού επιτοκίου.
Απομείωση χρηματοοικονομικών μέσων
Ο Όμιλος και η Εταιρεία αναγνωρίζουν προβλέψεις απομείωσης για αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές για όλα
τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, εκτός αυτών που επιμετρώνται στην εύλογη αξία μέσω
αποτελεσμάτων χρήσης.
Οι αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές βασίζονται στη διαφορά μεταξύ των συμβατικών ταμειακών ροών και
όλων των ταμειακών ροών που ο Όμιλος (ή η Εταιρεία) αναμένει να λάβει. Η διαφορά προεξοφλείται
χρησιμοποιώντας μια εκτίμηση του αρχικού πραγματικού επιτοκίου του χρηματοοικονομικού περιουσιακού
στοιχείου.
Για τα συμβατικά περιουσιακά στοιχεία, τις εμπορικές απαιτήσεις και τις απαιτήσεις από μισθώσεις, ο Όμιλος
και η Εταιρεία εφάρμοσαν την απλοποιημένη προσέγγιση του προτύπου και υπολόγισαν τις αναμενόμενες
πιστωτικές ζημιές με βάση τις αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές για όλη τη διάρκεια ζωής των στοιχείων
αυτών.
Για τα υπόλοιπα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία, οι αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές
υπολογίζονται με βάση τις ζημιές των επόμενων 12 μηνών. Οι αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές των επόμενων
12 μηνών είναι ένα μέρος των αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών για όλη τη διάρκεια ζωής των
χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων, που προκύπτει από τη πιθανότητα αθέτησης πληρωμής ενός
στοιχείου εντός των επόμενων 12 μηνών από την ημέρα αναφοράς. Πάντως, όταν υπάρχει σημαντική αύξηση
του πιστωτικού κινδύνου από την αρχική αναγνώριση, η πρόβλεψη απομείωσης θα βασίζεται στις
αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές όλης της διάρκειας ζωής του στοιχείου.
Συμψηφισμός απαιτήσεων - υποχρεώσεων
Ο συμψηφισμός χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων με υποχρεώσεις και η απεικόνιση του
καθαρού ποσού στην Κατάσταση Οικονομικής Θέσης πραγματοποιείται μόνο εφόσον υπάρχει νόμιμο
εκτελεστέο δικαίωμα για συμψηφισμό και υπάρχει πρόθεση για διακανονισμό του καθαρού ποσού που
προκύπτει από τον συμψηφισμό ή για ταυτόχρονο διακανονισμό. Το νομικά εκτελεστό δικαίωμα δεν πρέπει
να εξαρτάται από μελλοντικά γεγονότα και πρέπει να ασκείται κατά τη συνήθη πορεία των εργασιών καθώς
και σε περιπτώσεις αθέτησης των υποχρεώσεων, αφερεγγυότητας ή πτώχευσης της Εταιρείας ή του
αντισυμβαλλόμενου.
2.11 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα
Τα ταμειακά διαθέσιμα και ταμειακά ισοδύναμα περιλαμβάνουν τα μετρητά, τις καταθέσεις όψεως και τις
βραχυπρόθεσμες μέχρι 3 μήνες επενδύσεις υψηλής ρευστοποιησιμότητας και χαμηλού ρίσκου.
Για τη σύνταξη της Κατάστασης Ταμειακών Ροών τα χρηματικά διαθέσιμα αποτελούνται από μετρητά και
καταθέσεις σε τράπεζες καθώς και χρηματικά διαθέσιμα όπως προσδιορίζονται ανωτέρω.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
66
2.12 Μετοχικό Κεφάλαιο
Άμεσα κόστη για την έκδοση μετοχών εμφανίζονται μετά την αφαίρεση του σχετικού φόρου εισοδήματος, σε
μείωση του προϊόντος της έκδοσης. Άμεσα κόστη που σχετίζονται με την έκδοση μετοχών για την απόκτηση
επιχειρήσεων περιλαμβάνονται στο κόστος κτήσεως της επιχειρήσεως που αποκτάται.
Το κόστος κτήσεως των ιδίων μετοχών, μειωμένο με το φόρο εισοδήματος (εάν συντρέχει περίπτωση)
εμφανίζεται αφαιρετικά των Ιδίων Κεφαλαίων του Ομίλου, έως ότου οι ίδιες μετοχές πωληθούν ή
ακυρωθούν. Κάθε κέρδος ή ζημία από πώληση ιδίων μετοχών (καθαρό από άμεσα για τη συναλλαγή λοιπά
κόστη και φόρο εισοδήματος – εάν συντρέχει περίπτωση) εμφανίζεται ως αποθεματικό στα Ίδια Κεφάλαια.
2.13 Δανειακές υποχρεώσεις
Τα δάνεια αρχικά αναγνωρίζονται στο κόστος, το οποίο αντανακλά την εύλογη αξία των εισπρακτέων ποσών
μειωμένη με τα σχετικά άμεσα έξοδα έκδοσης, όπου αυτά είναι σημαντικά. Μετά την αρχική αναγνώριση, τα
έντοκα δάνεια αποτιμώνται στο αναπόσβεστο κόστος με τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου.
Ο Όμιλος κεφαλαιοποιεί όλα τα κόστη δανεισμού που μπορεί να κατανεμηθούν άμεσα στην απόκτηση,
κατασκευή ή παραγωγή ενός περιουσιακού στοιχείου που πληροί τις προϋποθέσεις και απαιτεί ένα
σημαντικό χρονικό διάστημα προκειμένου να είναι έτοιμο για χρήση ή πώληση. Όλα τα υπόλοιπα κόστη
δανεισμού αναγνωρίζονται στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων με την πραγματοποίηση τους.
2.14 Μισθώσεις (βάσει των οριζόμενων στο ΔΠΧΑ 16)
Οι μισθώσεις αναγνωρίζονται στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης ως ένα δικαίωμα χρήσης στοιχείου
του ενεργητικού και μία υποχρέωση μίσθωσης, την ημερομηνία που το μισθωμένο πάγιο καθίσταται
διαθέσιμο για χρήση. Κάθε μίσθωμα κατανέμεται ανάμεσα στην υποχρέωση μίσθωσης και τον τόκο, ο οποίος
χρεώνεται στα αποτελέσματα σε όλη τη διάρκεια της μίσθωσης, ώστε να επιτυγχάνεται ένα σταθερό επιτόκιο
για το υπόλοιπο της χρηματοοικονομικής υποχρέωσης σε κάθε περίοδο.
Ο Όμιλος παρουσιάζει τα δικαιώματα χρήσης των περιουσιακών στοιχείων του ενεργητικού σε ιδιαίτερο
λογαριασμό της κατάστασης χρηματοοικονομικής θέσης. Το δικαίωμα χρήσης περιουσιακού στοιχείου του
ενεργητικού αποσβένεται στη μικρότερη περίοδο μεταξύ της ωφέλιμης ζωής του στοιχείου ή της διάρκειας
μίσθωσής του, με σταθερή μέθοδο. Τα δικαιώματα χρήσης στοιχείων του ενεργητικού αρχικά επιμετρούνται
στο κόστος τους, και στη συνέχεια μειώνονται κατά το ποσό της συσσωρευμένης απόσβεσης και της
απομείωσης. Τέλος, προσαρμόζονται σε συγκεκριμένες επαναμετρήσεις της αντίστοιχης υποχρέωσης
μίσθωσης.
Η αρχική επιμέτρηση των δικαιωμάτων χρήσης στοιχείων του ενεργητικού αποτελείται από το ποσό της
αρχικής επιμέτρησης της υποχρέωσης μίσθωσης, τις πληρωμές μισθώσεων που έγιναν την ημερομηνία
έναρξης ή πριν από αυτήν, μειωμένες κατά το ποσό των προσφερόμενων εκπτώσεων ή άλλων κινήτρων, τις
αρχικές δαπάνες, που είναι άμεσα συνδεδεμένες με το μίσθιο και τα τυχόν κόστη αποκατάστασης.
Οι υποχρεώσεις μίσθωσης υπολογίζονται αρχικά στην παρούσα αξία των μισθωμάτων, που δεν
καταβλήθηκαν στην έναρξη της μίσθωσης. Μετά την αρχική τους επιμέτρηση, οι υποχρεώσεις μίσθωσης
αυξάνονται από το χρηματοοικονομικό κόστος τους και μειώνονται από την πληρωμή των μισθωμάτων.
Τέλος, επανεκτιμώνται όταν υπάρχει αλλαγή: α) στα μισθώματα εξαιτίας αλλαγής κάποιου δείκτη, β) στην
εκτίμηση του ποσού της υπολειμματικής αξίας, που αναμένεται να πληρωθεί, ή γ) στην αξιολόγηση ενός
δικαιώματος επιλογής αγοράς ή επέκτασης, που είναι σχετικά βέβαιο ότι θα εξασκηθεί ή ενός δικαιώματος
επιλογής λήξης της σύμβασης, που είναι σχετικά βέβαιο ότι δεν θα εξασκηθεί.
2.15 Κρατικές επιχορηγήσεις
Ο Όμιλος αναγνωρίζει τις κρατικές επιχορηγήσεις οι οποίες ικανοποιούν αθροιστικά τα εξής κριτήρια:
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
67
▪ Υπάρχει τεκµαιρόµενη βεβαιότητα ότι η επιχείρηση έχει συμμορφωθεί ή πρόκειται να συμμορφωθεί με
τους όρους της επιχορήγησης και
▪ Υπάρχει εύλογη βεβαιότητα ότι το ποσό της επιχορήγησης θα εισπραχθεί.
Οι επιχορηγήσεις που αφορούν έξοδα αναγνωρίζονται με συστηματικό τρόπο στα αποτελέσματα με βάση την
αρχή του συσχετισμού των επιχορηγήσεων με τα αντίστοιχα έξοδα τα οποία επιχορηγούν.
Οι επιχορηγήσεις που αφορούν σε περιουσιακά στοιχεία αναγνωρίζονται στις «Μακροπρόθεσμες
Υποχρεώσεις» ως έσοδο επομένων χρήσεων και μεταφέρονται στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων με βάση την
αναμενόμενη ωφέλιμη διάρκεια ζωής του περιουσιακού στοιχείου που επιχορηγήθηκε.
2.16 Παροχές στο προσωπικό
α) Βραχυπρόθεσμες παροχές
Οι βραχυπρόθεσμες παροχές προς το προσωπικό σε χρήμα και σε είδος αναγνωρίζονται ως έξοδο όταν
καθίστανται δουλευμένες.
β) Παροχές μετά την έξοδο από την υπηρεσία
Οι παροχές μετά τη λήξη της απασχόλησης περιλαμβάνουν εφάπαξ αποζημιώσεις συνταξιοδότησης,
συντάξεις και άλλες παροχές που καταβάλλονται στους εργαζόμενους μετά την λήξη της απασχόλησης ως
αντάλλαγμα της υπηρεσίας τους. Οι υποχρεώσεις του Ομίλου για παροχές συνταξιοδότησης αφορούν τόσο
προγράμματα καθορισμένων εισφορών όσο και προγράμματα καθορισμένων παροχών. Το δεδουλευμένο
κόστος των προγραμμάτων καθορισμένων εισφορών καταχωρείται ως έξοδο στην περίοδο που αφορά. Τα
προγράμματα συνταξιοδότησης που υιοθετούνται από τον Όμιλο χρηματοδοτούνται εν μέρει μέσω
πληρωμών από κρατικά κοινωνικά ασφαλιστικά ιδρύματα.
Πρόγραμμα καθορισμένων εισφορών
Τα προγράμματα καθορισμένων εισφορών αφορούν την καταβολή εισφορών σε Ασφαλιστικούς Φορείς (π.χ.
Ίδρυμα Κοινωνικών Ασφαλίσεων), με αποτέλεσμα να μην ανακύπτει νομική υποχρέωση του Ομίλου σε
περίπτωση που το Κρατικό Ταμείο αδυνατεί να καταβάλλει σύνταξη στον ασφαλιζόμενο. Η υποχρέωση του
εργοδότη περιορίζεται στην καταβολή των εργοδοτικών εισφορών στα Ταμεία. Η πληρωτέα εισφορά από τον
Όμιλο σε ένα πρόγραμμα καθορισμένων εισφορών, αναγνωρίζεται ως υποχρέωση μετά και την αφαίρεση της
εισφοράς που καταβλήθηκε, ενώ οι δεδουλευμένες εισφορές αναγνωρίζονται ως έξοδο στα αποτελέσματα
της χρήσης.
Πρόγραμμα καθορισμένων παροχών
Σύμφωνα με τον Ν.2112/20 και 4093/2012 η Εταιρεία καταβάλλει στους εργαζόμενους αποζημιώσεις επί
απόλυσης ή αποχώρησης λόγω συνταξιοδότησης. Το ύψος των καταβαλλόμενων ποσών αποζημίωσης
εξαρτάται από τα έτη προϋπηρεσίας, το ύψος των αποδοχών και τον τρόπο απομάκρυνσης από την υπηρεσία
(απόλυση ή συνταξιοδότηση). Η θεμελίωση δικαιώματος συμμετοχής σε αυτά τα προγράμματα, βασίζεται
συνήθως στα χρόνια προϋπηρεσίας του υπαλλήλου μέχρι την συνταξιοδότηση του.
Η υποχρέωση που αναγνωρίζεται στην Κατάσταση Οικονομικής Θέσης για τα προγράμματα καθορισμένων
παροχών αποτελεί την παρούσα αξία της υποχρέωσης για την καθορισμένη παροχή μείον τις μεταβολές που
προκύπτουν από οποιοδήποτε αναλογιστικό κέρδος ή ζημία και το κόστος της προϋπηρεσίας. Η δέσμευση
της καθορισμένης παροχής υπολογίζεται ετησίως από ανεξάρτητο αναλογιστή με τη χρήση της μεθόδου της
προβεβλημένης πιστωτικής μονάδας (projected unit credit method).
Ο υπολογισμός λαμβάνει υπόψη διάφορες παραμέτρους, όπως η ηλικία, τα έτη προϋπηρεσίας, ο μισθός,
συγκεκριμένες υποχρεώσεις για καταβλητέες παροχές. Οι προβλέψεις που αφορούν τη χρήση
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
68
περιλαμβάνονται στο κόστος προσωπικού και συνίστανται από το τρέχον και παρελθόν κόστος υπηρεσίας, το
σχετικό χρηματοοικονομικό κόστος και τις όποιες πιθανές πρόσθετες επιβαρύνσεις.
Τα αναλογιστικά κέρδη και οι ζημίες που προκύπτουν από τις προσαρμογές με βάση τα ιστορικά δεδομένα
αναγνωρίζονται στο σύνολο τους στα Λοιπά Συνολικά Έσοδα.
γ) Παροχές τερματισμού της απασχόλησης
Οι παροχές λόγω λήξης της εργασιακής σχέσης καταβάλλονται όταν οι εργαζόμενοι αποχωρούν πριν την
ημερομηνία συνταξιοδοτήσεως. Ο Όμιλος καταχωρεί αυτές τις παροχές όταν δεσμεύεται, είτε όταν τερματίζει
την απασχόληση υπαρχόντων εργαζομένων σύμφωνα με ένα λεπτομερές πρόγραμμα για το οποίο δεν
υπάρχει πιθανότητα απόσυρσης, είτε όταν προσφέρει αυτές τις παροχές ως κίνητρο για εθελουσία
αποχώρηση. Όταν οι παροχές αυτές καθίστανται πληρωτέες σε περιόδους πέραν των 12 μηνών από την
ημερομηνία των Οικονομικών Καταστάσεων, προεξοφλούνται.
2.17 Προβλέψεις και ενδεχόμενες υποχρεώσεις
Προβλέψεις αναγνωρίζονται όταν ο Όμιλος:
▪ έχει παρούσα νομική ή τεκµαιρόµενη δέσμευση ως αποτέλεσμα γεγονότων του παρελθόντος
▪ είναι πιθανό ότι θα απαιτηθεί εκροή πόρων για τον διακανονισμό της δέσμευσης
▪ το απαιτούμενο, για τη διευθέτηση της υποχρέωσης, ποσό μπορεί να εκτιμηθεί αξιόπιστα
Οι προβλέψεις επανεξετάζονται σε κάθε ημερομηνία αναφοράς και προσαρμόζονται έτσι ώστε να
απεικονίζουν την παρούσα αξία του εξόδου που αναμένεται να απαιτηθεί για το διακανονισμό της
υποχρέωσης. Αν η επίδραση της χρονικής αξίας του χρήματος είναι σημαντική, οι προβλέψεις υπολογίζονται
προεξοφλώντας τις αναμενόμενες μελλοντικές ταμειακές ροές με ένα συντελεστή προ φόρων, ο οποίος
αντικατοπτρίζει τις τρέχουσες εκτιμήσεις της αγοράς για τη χρονική αξία του χρήματος, και όπου κρίνεται
απαραίτητο, τους κινδύνους που σχετίζονται συγκεκριμένα με την υποχρέωση.
Οι ενδεχόμενες υποχρεώσεις δεν αναγνωρίζονται στις Οικονομικές Καταστάσεις αλλά γνωστοποιούνται,
εκτός εάν η πιθανότητα μίας εκροής πόρων που ενσωματώνουν οικονομικά οφέλη είναι ελάχιστη.
Ενδεχόμενες απαιτήσεις δεν αναγνωρίζονται στις Οικονομικές Καταστάσεις αλλά γνωστοποιούνται όταν μία
εισροή οικονομικών ωφελειών είναι πιθανή.
2.18 Τρέχων και αναβαλλόμενος φόρος εισοδήματος
Ο φόρος εισοδήματος αποτελείται από τον τρέχων φόρο και τον αναβαλλόμενο φόρο, δηλαδή τον φόρο ή τις
φορολογικές ελαφρύνσεις που σχετίζονται με τα οικονομικά οφέλη που προκύπτουν στην περίοδο αλλά
έχουν ήδη καταλογιστεί ή θα καταλογιστούν από τις φορολογικές αρχές σε διαφορετικές περιόδους. Ο φόρος
εισοδήματος αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα χρήσης, εκτός του φόρου εκείνου που αφορά συναλλαγές
που καταχωρήθηκαν απευθείας στα ίδια κεφάλαια, στην οποία περίπτωση καταχωρείται απευθείας, κατά
ανάλογο τρόπο, στα ίδια κεφάλαια.
Οι τρέχοντες φόροι εισοδήματος περιλαμβάνουν τις βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις ή και απαιτήσεις προς τις
δημοσιονομικές αρχές που σχετίζονται με τους πληρωτέους φόρους επί του φορολογητέου εισοδήματος της
χρήσης και τους τυχόν πρόσθετους φόρους εισοδήματος που αφορούν προηγούμενες χρήσεις.
Ο αναβαλλόμενος φόρος εισοδήματος προσδιορίζεται με τη μέθοδο της υποχρέωσης που προκύπτει από τις
προσωρινές διαφορές μεταξύ της λογιστικής αξίας και της φορολογικής βάσης των στοιχείων του ενεργητικού
και των υποχρεώσεων. Αναβαλλόμενος φόρος εισοδήματος δεν λογίζεται εάν προκύπτει από την αρχική
αναγνώριση στοιχείου ενεργητικού ή παθητικού σε συναλλαγή, εκτός επιχειρηματικής συνένωσης, η οποία
όταν έγινε η συναλλαγή δεν επηρέασε ούτε το λογιστικό ούτε το φορολογικό κέρδος ή ζημία.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
69
Ο αναβαλλόμενος φόρος προσδιορίζεται με τους φορολογικούς συντελεστές (και φορολογικούς νόμους) που
έχουν θεσπιστεί ή ουσιαστικά θεσπιστεί μέχρι την ημερομηνία των Οικονομικών Καταστάσεων και
αναμένεται να εφαρμοστούν όταν το σχετικό στοιχείο Ενεργητικού θα ανακτηθεί ή η υποχρέωση θα
διακανονιστεί. Σε περίπτωση αδυναμίας σαφούς προσδιορισμού του χρόνου αναστροφής των προσωρινών
διαφορών εφαρμόζεται ο φορολογικός συντελεστής που ισχύει κατά την επόμενη της ημερομηνίας
αναφοράς.
Οι αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις αναγνωρίζονται κατά την έκταση στην οποία θα υπάρξει
μελλοντικό φορολογητέο κέρδος για τη χρησιμοποίηση της προσωρινής διαφοράς που δημιουργεί την
αναβαλλόμενη φορολογική απαίτηση.
Ο αναβαλλόμενος φόρος εισοδήματος αναγνωρίζεται για τις προσωρινές διαφορές που προκύπτουν από
επενδύσεις σε θυγατρικές και συνδεδεμένες επιχειρήσεις, με εξαίρεση την περίπτωση που η αναστροφή των
προσωρινών διαφορών ελέγχεται από τον Όμιλο και είναι πιθανό ότι οι προσωρινές διαφορές δεν θα
αναστραφούν στο προβλεπτό μέλλον.
2.19 Κέρδη / (Ζημίες) ανά μετοχή
Τα βασικά κέρδη/(ζημίες) ανά μετοχή υπολογίζονται διαιρώντας τα καθαρά κέρδη/(ζημίες) που αναλογούν
στους μετόχους της Μητρικής Εταιρείας με το μέσο σταθμισμένο αριθμό κοινών μετοχών που είναι σε
κυκλοφορία κατά τη διάρκεια κάθε έτους, εξαιρώντας το μέσο όρο των κοινών μετοχών που αποκτήθηκαν
από τον Όμιλο ως ίδιες μετοχές.
Τα απομειωμένα κέρδη/(ζημίες) ανά μετοχή υπολογίζονται διαιρώντας το καθαρό κέρδος / (ζημία) που
αποδίδεται στους μετόχους της Μητρικής (αφού αυτό προσαρμοστεί με τις επιδράσεις όλων των δυνητικών
τίτλων μετατρέψιμων σε μετοχές) με το μέσο σταθμισμένο αριθμό των μετοχών σε κυκλοφορία κατά τη
διάρκεια του έτους (προσαρμοσμένο για την επίδραση όλων των δυνητικών τίτλων μετατρέψιμων σε
μετοχές).
2.20 Μερίσματα
Η διανομή των μερισμάτων στους μετόχους της Μητρικής αναγνωρίζεται ως υποχρέωση στις Ενοποιημένες
Οικονομικές Καταστάσεις όταν η διανομή εγκρίνεται από την Γενική Συνέλευση των μετόχων.
2.21 Αλλαγές σε πρότυπα και διερμηνείες
2.21.1 Νέα πρότυπα, τροποποιήσεις προτύπων και διερμηνείες που έχουν υιοθετηθεί από τον Όμιλο
Οι λογιστικές αρχές και οι υπολογισμοί βάσει των οποίων συντάχθηκαν οι ενοποιημένες οικονομικές
καταστάσεις, είναι συνεπείς με αυτές που χρησιμοποιήθηκαν για τη σύνταξη των ετήσιων ενοποιημένων
οικονομικών καταστάσεων της χρήσης που έληξε 31 Δεκεμβρίου 2022, και έχουν εφαρμοστεί με συνέπεια σε
όλες τις περιόδους που παρουσιάζονται, πλην των κάτωθι αναφερόμενων τροποποιήσεων, οι οποίες
υιοθετήθηκαν από τον Όμιλο κατά την 1 Ιανουαρίου 2023.
Οι τροποποιήσεις και ερμηνείες που εφαρμόστηκαν για πρώτη φορά κατά το 2023 δεν είχαν σημαντικές
επιπτώσεις στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για το έτος που έληξε 31 Δεκεμβρίου 2023, εκτός αν
αναφέρεται κάτι διαφορετικό. Σχετικές γνωστοποιήσεις παρατίθενται παρακάτω.
• ΔΛΠ 1 Παρουσίαση των Οικονομικών Καταστάσεων και Δήλωση Πρακτικής ΔΠΧΑ 2: Γνωστοποίηση
των Λογιστικών Πολιτικών (Τροποποιήσεις) Οι τροποποιήσεις ισχύουν για ετήσιες λογιστικές
περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2023. Οι τροποποιήσεις παρέχουν καθοδήγηση
σχετικά με την εφαρμογή κρίσης επί της σημαντικότητας στις γνωστοποιήσεις λογιστικών πολιτικών.
Συγκεκριμένα, οι τροποποιήσεις αντικαθιστούν την απαίτηση γνωστοποίησης «σημαντικών»
λογιστικών πολιτικών με την απαίτηση γνωστοποίησης «ουσιωδών» λογιστικών πολιτικών. Επίσης,
προστίθενται οδηγίες και επεξηγηματικά παραδείγματα στη Δήλωση Πρακτικής για να βοηθήσουν
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
70
στην εφαρμογή της έννοιας του ουσιώδους κατά τη διενέργεια κρίσεων στις γνωστοποιήσεις
λογιστικών πολιτικών. Ο Όμιλος αξιολόγησε και τροποποίησε τη γνωστοποίηση των λογιστικών
πολιτικών του σύμφωνα με τις οδηγίες του ΔΛΠ 1.
• ΔΛΠ 12 Αναβαλλομένη φορολογία σχετιζόμενη με περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις από μια
μεμονωμένη συναλλαγή (τροποποιήσεις): Οι τροποποιήσεις εφαρμόζονται για ετήσιες λογιστικές
περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2023. Οι τροποποιήσεις περιορίζουν το πεδίο
εφαρμογής και παρέχουν περαιτέρω σαφήνεια σχετικά με την εξαίρεση της αρχικής αναγνώρισης του
ΔΛΠ 12, καθορίζοντας τον τρόπο με τον οποίο οι Εταιρείες πρέπει να αντιμετωπίσουν λογιστικά την
αναβαλλόμενη φορολογία περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων που προκύπτουν από μια
μεμονωμένη συναλλαγή, όπως μισθώσεις και υποχρεώσεις παροπλισμού. Οι τροποποιήσεις
διευκρινίζουν την εφαρμογή κρίσης, συμπεριλαμβανομένου της εξέτασης της ισχύουσας
φορολογικής νομοθεσίας, όπου οι πληρωμές για τον διακανονισμό μιας υποχρέωσης εκπίπτουν
φορολογικά, εάν οι εκπτώσεις αυτές αποδίδονται, για φορολογικούς σκοπούς, στην υποχρέωση ή
στο σχετικό περιουσιακό στοιχείο. Σύμφωνα με τις τροποποιήσεις, η αρχική εξαίρεση αναγνώρισης
δεν ισχύει για συναλλαγές που, κατά την αρχική αναγνώριση, δημιουργούν ίσες φορολογητέες και
εκπεστέες προσωρινές διαφορές. Ισχύει μόνο εάν η αναγνώριση ενός περιουσιακού στοιχείου
μίσθωσης και υποχρέωσης μίσθωσης (ή υποχρέωσης παροπλισμού και περιουσιακού στοιχείου
παροπλισμού) δημιουργεί προσωρινές φορολογητέες ή εκπεστέες διαφορές που δεν είναι ίσες.
• ΔΛΠ 12 Διεθνής Φορολογική Μεταρρύθμιση - Πρότυποι Κανόνες του Πυλώνα ΙΙ (τροποποιήσεις): Οι
τροποποιήσεις εφαρμόζονται με την έκδοσή τους, αλλά ορισμένες απαιτήσεις γνωστοποίησης
εφαρμόζονται αργότερα. Ο Οργανισμός Οικονομικής Συνεργασίας και Ανάπτυξης (ΟΟΣΑ) δημοσίευσε
τους πρότυπους κανόνες του Πυλώνα ΙΙ, τον Δεκέμβριο του 2021, για να διασφαλίσει ότι οι μεγάλες
πολυεθνικές Εταιρείες θα υπόκεινται σε ελάχιστο φορολογικό συντελεστή 15%. Στις 23 Μαΐου 2023,
το ΣΔΛΠ εξέδωσε τις τροποποιήσεις του ΔΛΠ 12 - Διεθνή Φορολογική Μεταρρύθμιση - Πρότυποι
Κανόνες του Πυλώνα ΙΙ. Οι τροποποιήσεις εισάγουν μια υποχρεωτική προσωρινή εξαίρεση στη
λογιστική αναγνώριση αναβαλλόμενων φόρων που προκύπτουν από την εφαρμογή των πρότυπων
κανόνων του Πυλώνα ΙΙ και στις πρόσθετες απαιτήσεις γνωστοποιήσεων των επηρεαζόμενων
οικονομικών οντοτήτων. Οι τροποποιήσεις απαιτούν, για περιόδους κατά τις οποίες έχει θεσπιστεί
(ουσιαστικά) η νομοθεσία του Πυλώνα ΙΙ, αλλά δεν έχει ακόμη τεθεί σε ισχύ, τη γνωστοποίηση
γνωστών ή εύλογα εκτιμώμενων πληροφοριών που βοηθούν τους χρήστες των οικονομικών
καταστάσεων να κατανοήσουν την έκθεση της οικονομικής οντότητας στους κανόνες του Πυλώνα ΙΙ.
Για να συμμορφωθεί με αυτές τις απαιτήσεις μια οικονομική οντότητα, απαιτείται να γνωστοποιεί
ποιοτικές και ποσοτικές πληροφορίες στο τέλος της περιόδου αναφοράς, σχετικά με την έκθεσή της
στο φόρο εισοδήματος που σχετίζεται με τους κανόνες του Πυλώνα ΙΙ. Η γνωστοποίηση του τρέχοντος
φόρου που σχετίζεται με τους κανόνες του Πυλώνα ΙΙ και οι γνωστοποιήσεις σε σχέση με περιόδους
πριν από την έναρξη ισχύος της νομοθεσίας απαιτούνται για ετήσιες περιόδους αναφοράς που
ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2023, αλλά δεν απαιτούνται για ενδιάμεσες περιόδους που
λήγουν την ή πριν από τις 31 Δεκεμβρίου 2023. Ο Όμιλος δεν εντάσσεται στις τροποποιήσεις αυτές.
2.21.2 Πρότυπα που έχουν εκδοθεί αλλά δεν έχουν εφαρμογή στην παρούσα λογιστική περίοδο και δεν
έχουν υιοθετηθεί νωρίτερα
Ο Όμιλος δεν έχει υιοθετήσει κάποιο από τα παρακάτω πρότυπα, διερμηνείες ή τροποποιήσεις τα οποία
έχουν εκδοθεί αλλά δεν έχουν εφαρμογή στην παρούσα λογιστική περίοδο. Επιπλέον ο Όμιλος βρίσκεται σε
διαδικασίας αξιολόγησης όλων των προτύπων και των διερμηνειών ή τροποποιήσεων που έχουν εκδοθεί
αλλά δεν είχαν εφαρμογή στην παρούσα περίοδο.
• ΔΛΠ 1 Παρουσίαση των Οικονομικών Καταστάσεων: Ταξινόμηση των Υποχρεώσεων ως
Βραχυπρόθεσμες ή Μακροπρόθεσμες (Τροποποιήσεις) Οι τροποποιήσεις εφαρμόζονται αναδρομικά
σύμφωνα με το ΔΛΠ 8, για ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου
2024, ενώ επιτρέπεται νωρίτερη εφαρμογή. Οι τροποποιήσεις παρέχουν καθοδήγηση σχετικά με τις
απαιτήσεις του ΔΛΠ 1 για την ταξινόμηση των υποχρεώσεων ως βραχυπρόθεσμες ή
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
71
μακροπρόθεσμες. Οι τροποποιήσεις διευκρινίζουν την έννοια του δικαιώματος αναβολής
διακανονισμού υποχρέωσης, την απαίτηση να υπάρχει το δικαίωμα αυτό κατά την περίοδο
αναφοράς και ότι η πρόθεση εξάσκησης του δικαιώματος από τη διοίκηση αλλά και το δικαίωμα
αντισυμβαλλομένου για διακανονισμό της υποχρέωσης μέσω μεταβίβασης συμμετοχικών τίτλων της
Εταιρείας, δεν επηρεάζουν την βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ταξινόμηση. Επίσης, οι
τροποποιήσεις διευκρινίζουν ότι μόνο οι όροι συμμόρφωσης με τους οποίους μια οικονομική
οντότητα πρέπει να συμμορφώνεται κατά ή πριν από την ημερομηνία αναφοράς, θα επηρεάσουν την
ταξινόμηση μιας υποχρέωσης. Ακόμη, απαιτούνται πρόσθετες γνωστοποιήσεις για μακροπρόθεσμες
υποχρεώσεις που προκύπτουν από συμβάσεις δανείων που υπόκεινται στην τήρηση ορών
συμμόρφωσης εντός δώδεκα μηνών από την περίοδο αναφοράς. Οι τροποποιήσεις έχουν υιοθετηθεί
από την Ευρωπαϊκή Ένωση.
2.22 Αλλαγές στις λογιστικές πολιτικές
O Όμιλος έχει υιοθετήσει τις τροποποιήσεις που περιγράφονται αναλυτικά στη σημείωση 2.21 για πρώτη
φορά την οικονομική περίοδο που ξεκίνησε τη 1η Ιανουαρίου 2023.
3. Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και κρίσεις της Διοικήσεως
Η σύνταξη των οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα Δ.Π.Χ.Α. απαιτεί όπως η Διοίκηση του Ομίλου
προβαίνει στη διενέργεια εκτιμήσεων, κρίσεων και παραδοχών που επηρεάζουν τα ποσά των στοιχείων του
Ενεργητικού και Παθητικού, τη γνωστοποίηση ενδεχόμενων απαιτήσεων και υποχρεώσεων κατά την
ημερομηνία σύνταξης των Οικονομικών Καταστάσεων καθώς και τα παρουσιαζόμενα έσοδα και έξοδα κατά
την υπό εξέταση χρήση. Παρά το γεγονός ότι αυτοί οι υπολογισμοί βασίζονται στη βέλτιστη γνώση της
Διοίκησης σε σχέση με τις τρέχουσες συνθήκες και περιστάσεις, τα πραγματικά αποτελέσματα ενδέχεται
τελικά να διαφέρουν από αυτούς τους υπολογισμούς.
Οι εκτιμήσεις και κρίσεις της Διοίκησης επανεξετάζονται διαρκώς και βασίζονται σε ιστορικά δεδομένα και
προσδοκίες για μελλοντικά γεγονότα, που κρίνονται εύλογες σύμφωνα με τα ισχύοντα.
Σημαντικές κρίσεις στην εφαρμογή των λογιστικών πολιτικών
Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και παραδοχές
Η χρήση εκτιμήσεων και παραδοχών της Διοίκησης συνοψίζεται στις ακόλουθες περιοχές:
α) Αναπροσαρμογή αξίας οικοπέδων και κτιρίων
Ο Όμιλος αποτιμά τα οικόπεδα και κτίρια (ιδιοχρησιμοποιούμενα και επενδυτικά) στην εύλογη αξία τους. Η
όποια μεταβολή στην εύλογη αξία καταχωρείται για τα επενδυτικά ακίνητα σε διακριτή γραμμή στα
αποτελέσματα, όπως προβλέπεται από το ΔΛΠ 40 Επενδύσεις σε ακίνητα, ενώ για τα ιδιοχρησιμοποιούμενα
ακίνητα στα Λοιπά Συνολικά Έσοδα (αποθεματικό αναπροσαρμογής ακινήτων). Ο Όμιλος προσέλαβε
ανεξάρτητους εξειδικευμένους εκτιμητές για τον προσδιορισμό της εύλογης αξίας κατά την 31 Δεκεμβρίου
2023. Η εύλογη αξία των οικοπέδων και κτιρίων προσδιορίστηκε με τη μέθοδο των συγκριτικών στοιχείων
χρησιμοποιώντας στοιχεία αντίστοιχων συναλλαγών προσαρμοσμένων στις ιδιαιτερότητες των οικοπέδων
και κτιρίων του Ομίλου και με τη μέθοδο του εισοδήματος.
β) Απομείωση αξίας μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων
Θέμα απομείωσης υφίσταται όταν η λογιστική αξία ενός περιουσιακού στοιχείου ή μονάδας δημιουργίας
ταμειακών ροών υπερβαίνει την ανακτήσιμη αξία του, η οποία είναι η μεγαλύτερη αξία μεταξύ της εύλογης
αξίας μείον το απαιτούμενο για την πώληση κόστος και της αξίας χρήσεως του περιουσιακού στοιχείου. Ο
υπολογισμός της εύλογη αξίας μείον το απαιτούμενο για την πώληση κόστος γίνεται με βάση τα διαθέσιμα
δεδομένα από δεσμευτικές πράξεις πώλησης σε συναλλαγές σε καθαρά εμπορική βάση παρόμοιων
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
72
περιουσιακών στοιχείων ή διαθέσιμες τιμές στην αγορά μειωμένες με το κόστος της διάθεσης του
περιουσιακού στοιχείου.
Ο υπολογισμός της αξίας χρήσης βασίζεται σε μια μέθοδο προεξόφλησης ταμειακών ροών. Οι ταμειακές ροές
προκύπτουν από τον προϋπολογισμό για τα επόμενα πέντε χρόνια και δεν περιλαμβάνουν τυχόν έξοδα
αναδιάρθρωσης για τα οποία ο Όμιλος δεν έχει ακόμη δεσμευθεί ή σημαντικές μελλοντικές επενδύσεις που
θα ενισχύσουν την απόδοση του συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου. Το ανακτήσιμο ποσό επηρεάζεται
από το προεξοφλητικό επιτόκιο που χρησιμοποιείται για την προεξόφληση των ταμειακών ροών, τις
αναμενόμενες μελλοντικές ταμειακές ροές και τον ρυθμό ανάπτυξης που χρησιμοποιήθηκε για τους σκοπούς
του προϋπολογισμού.
γ) Φόροι
Υπάρχει σχετική αβεβαιότητα όσον αφορά την ερμηνεία των πολύπλοκων φορολογικών ρυθμίσεων, τις
αλλαγές στη φορολογική νομοθεσία καθώς και το ποσό των μελλοντικών φορολογητέων κερδών.
Λαμβάνοντας υπόψη τα ανωτέρω, οι διαφορές που προκύπτουν μεταξύ των πραγματικών αποτελεσμάτων
και των παραδοχών που έγιναν, ή οι μελλοντικές μεταβολές σε υποθέσεις και παραδοχές θα μπορούσαν να
απαιτήσουν μελλοντικές αναπροσαρμογές στο φόρο εισοδήματος και το σχετικό έξοδο που ήδη έχει
αναγνωριστεί. Ο Όμιλος σχηματίζει προβλέψεις που βασίζονται σε εύλογες εκτιμήσεις, για τις πιθανές
συνέπειες των ελέγχων από τις φορολογικές αρχές των αντίστοιχων χωρών στις οποίες δραστηριοποιείται.
Το ύψος των εν λόγω προβλέψεων βασίζεται σε διάφορους παράγοντες, όπως η εμπειρία των προηγούμενων
φορολογικών ελέγχων και διάφορες ερμηνείες των φορολογικών ρυθμίσεων.
Οι αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις αναγνωρίζονται για όλες τις διαθέσιμες φορολογικές ζημίες κατά
την έκταση που είναι πιθανό ότι φορολογητέα κέρδη θα είναι διαθέσιμα έναντι των οποίων μπορούν να
χρησιμοποιηθούν οι ζημίες αυτές. Σημαντικές εκτιμήσεις είναι απαραίτητες για τον καθορισμό του ύψους της
αναβαλλόμενης φορολογικής απαίτησης που μπορεί να αναγνωριστεί, με βάση το πιθανό χρονοδιάγραμμα
και το ύψος των μελλοντικών φορολογητέων κερδών.
Περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τους φόρους παρουσιάζονται στη Σημείωση 10.
δ) Πορεία εκτέλεσης των έργων
Ο Όμιλος προβαίνει σε εκτιμήσεις σχετικές με την πορεία εκτέλεσης των έργων που έχει αναλάβει, σε
εφαρμογή των προβλέψεων των ΔΠΧΑ 15 «Έσοδα από συμβάσεις με πελάτες», επί τη βάσει των οποίων
διαμορφώνεται το ύψος των εσόδων. Η εκτίμηση της φάσης ολοκλήρωσης των αναληφθέντων έργων γίνεται
από τους Υπευθύνους των έργων οι οποίοι χρησιμοποιούν ως σταθερά το παραχθέν έργο (ανθρωποώρες και
συμβατικά στάδια ολοκλήρωσης του έργου) σε σχέση με τις αναληφθείσες συμβατικές υποχρεώσεις.
Η ίδια μεθοδολογία και διαδικασία ακολουθείται και στον προσδιορισμό των δαπανών τυχόν υπεργολάβων
των διαφόρων έργων. Το ποσοστό ολοκλήρωσης των έργων που έχει χρησιμοποιηθεί στον προσδιορισμό των
εσόδων χρησιμοποιείται και στον προσδιορισμό των εξόδων των υπεργολάβων αυτών, εκτός εξαιρετικών
περιπτώσεων που αυτό πρέπει να αιτιολογείται.
Οι παραπάνω εκτιμήσεις των Υπευθύνων των έργων παρακολουθούνται, ελέγχονται και επικυρώνονται από
τη Διοίκηση της Εταιρείας και των θυγατρικών πριν λάβουν την οριστική μορφή τους στις Οικονομικές
Καταστάσεις.
ε) Προβλέψεις αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών εμπορικών απαιτήσεων
Για τον υπολογισμό των αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών, ο Όμιλος διενεργεί ανάλυση με βάση το ιστορικό
της εισπραξιμότητας των απαιτήσεων αλλά και με βάση προβλέψεις για τη μελλοντική οικονομική κατάσταση
των πελατών, των συνθηκών της αγοράς αλλά και του ευρύτερου του οικονομικού περιβάλλοντος. Σε κάθε
ημερομηνία αναφοράς, γίνεται επικαιροποίηση των βασικών παραμέτρων υπολογισμού. Η αξιολόγηση των
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
73
ιστορικών στοιχείων αλλά και της μελλοντικής οικονομικής κατάστασης των πελατών εμπεριέχει σημαντικές
εκτιμήσεις. Ως εκ τούτου, το τελικό ύψος των πιστωτικών ζημιών ενδέχεται να διαφέρει από τον υπολογισμού
του ύψους της αθέτησης των υποχρεώσεων των πελατών.
4. Πληροφόρηση κατά τομέα
Ένας λειτουργικός τομέας είναι συστατικό μέρος μίας οικονομικής οντότητας ο οποίος διεξάγει
επιχειρηματικές δραστηριότητες από τις οποίες πραγματοποιούνται έσοδα και έξοδα. Τα λειτουργικά
αποτελέσματά του εξετάζονται τακτικά από τη Διοίκηση του Ομίλου για τη λήψη επιχειρηματικών
αποφάσεων. Η πληροφόρηση που γνωστοποιείται είναι αυτή που χρησιμοποιεί η Διοίκηση εσωτερικά για την
αξιολόγηση της απόδοσης των λειτουργικών τομέων και για την κατανομή πόρων. Η απόδοση των τομέων
αξιολογείται με βάση τα αποτελέσματα προ φόρων.
Ο Όμιλος είναι οργανωμένος σε λειτουργικούς τομείς με βάση κυρίως τις υπηρεσίες που παρέχει, ως εξής:
• Συμβουλευτικές υπηρεσίες
• Δίκτυο επιχειρήσεων συμβούλων εξωτερικού. Ο τομέας αυτός περιλαμβάνει τις επιχειρήσεις παροχής
συμβουλευτικών υπηρεσιών που έχουν δημιουργηθεί στο εξωτερικό μέσω της θυγατρικής Εταιρείας
συμμετοχών στη Βουλγαρία.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
75
Τα έσοδα μεταξύ τομέων απαλείφονται κατά την ενοποίηση και περιλαμβάνονται στη στήλη «προσαρμογές
και οι απαλοιφές».
Γεωγραφική Πληροφόρηση:
Πωλήσεις προς εξωτερικούς πελάτες
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 Πωλήσεις εσωτερικού 4.566.810,80 4.344.251,25 4.566.810,80 4.344.251,25 Πωλήσεις εξωτερικού 504.393,20 380.722,51 184.468,28 626.773,90 ΣΥΝΟΛΟ ΠΩΛΗΣΕΩΝ 5.071.204,00 4.724.973,76 4.751.279,08 4.971.025,15
Μη κυκλοφορούντα στοιχεία Ενεργητικού:
Ο ΟΜΙΛΟΣ 31.12.2023 31.12.2022 Εσωτερικού 5.602.936,85 5.426.055,72 Εξωτερικού - - Ενοποιημένο Σύνολο 5.602.936,85 5.426.055,72 μη Κυκλοφορούντων Περιουσιακών Στοιχείων
Στα μη κυκλοφορούντα στοιχεία Ενεργητικού περιλαμβάνονται τα ενσώματα και άυλα περιουσιακά στοιχεία,
οι λοιποί συμμετοχικοί τίτλοι, οι επενδύσεις σε συγγενείς επιχειρήσεις και οι λοιπές μακροπρόθεσμες
απαιτήσεις.
5. Άλλα Έσοδα
Τα Άλλα Έσοδα που περιλαμβάνονται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις αναλύονται ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 Έσοδα παρεπόμενων ασχολιών 209.604,61 230.752,62 209.604,62 230.752,62 Έσοδα ενοικίων 187.643,83 178.559,86 187.643,83 178.559,86 Έσοδα απόσβεσης επιχορηγήσεων 65.132,32 151.111,75 65.132,32 150.591,59 Χρησιμοποιημένες προβλέψεις 84.356,62 79.126,31 84.356,62 79.126,31 Αχρησιμοποίητες προβλέψεις - 10.000,00 - 10.000,00 Κέρδη πώλησης παγίων 2.047,01 199,99 2.047,01 199,99 Λοιπά έσοδα 10.624,27 13.017,31 7.501,13 3.637,79 Διαγραφή υποχρεώσεων 130.187,64 10.423,38 31.387,64 10.423,38 689.596,30 673.191,22 587.673,17 663.291,54
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
76
6. Άλλα Έξοδα
Τα Άλλα Έξοδα που περιλαμβάνονται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις αναλύονται ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 Πρόστιμα και προσαυξήσεις (3.452,46) (71.837,63) (3.452,46) (71.837,63) Διαγραφή απαιτήσεων (21.321,57) (22.058,00) (21.321,57) (22.058,00) Συναλλαγματικές διαφορές 0,02 (4.974,51) 0,02 (4.974,51) Πρόβλεψη επισφαλών λοιπών απαιτήσεων (10.347,43) (67.178,74) (10.347,43) (62.462,85) Ζημιές πώλησης παγίων - (1.806,23) - (1.806,23) Λοιπά έξοδα (22.425,85) (47.003,37) (13.068,06) (27.800,48) (57.547,29) (214.858,48) (48.189,50) (190.939,70)
7. Αποσβέσεις
Οι αποσβέσεις που περιλαμβάνονται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις αναλύονται ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01- 01.01- 01.01- 01.01-31.12.2023 31.12.2022 31.12.2023 31.12.2022 Αποσβέσεις ενσώματων παγίων περιουσιακών στοιχείων (σημείωση 12) 31.926,43 35.518,45 31.926,43 35.377,06 Αποσβέσεις δικαιωμάτων χρήσεως παγίων (σημείωση 14) 37.609,79 33.869,18 37.609,79 33.869,18 Αποσβέσεις άυλων περιουσιακών στοιχείων (σημείωση 13) 1.094,23 874,37 1.094,23 874,37 70.630,45 70.262,00 70.630,45 70.120,61
Οι παραπάνω αποσβέσεις μερίζονται στις λειτουργίες του Ομίλου και της Εταιρείας ως ακολούθως:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01- 01.01- 01.01- 01.01-31.12.2023 31.12.2022 31.12.2023 31.12.2022 Κόστος πωλήσεων 42.378,27 42.157,20 42.378,27 42.072,37 Έξοδα διάθεσης 17.657,61 17.565,50 17.657,61 17.530,15 Έξοδα διοίκησης 10.594,56 10.539,30 10.594,57 10.518,09 70.630,45 70.262,00 70.630,45 70.120,61
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
77
8. Κόστος μισθοδοσίας
Το κόστος μισθοδοσίας που περιλαμβάνεται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις αναλύεται ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 Μισθοί 635.710,48 645.894,54 590.689,91 566.254,26 Εργοδοτικές εισφορές 172.242,18 167.510,37 164.803,45 156.212,39 Παρεπόμενες παροχές 254.918,27 64.800,44 254.918,27 64.800,44 Αποζημιώσεις απόλυσης 0,00 9.774,56 0,00 9.774,56 Πρόβλεψη αποζημίωσης προσωπικού - Σημείωση 27 14.212,01 8.823,00 14.212,01 8.823,00 Σύνολο 1.077.082,94 896.802,90 1.024.623,64 805.864,65
Το κόστος μισθοδοσίας έχει επιβαρύνει την Κατάσταση Αποτελεσμάτων ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 Κόστος πωλήσεων 783.837,19 642.774,76 746.225,29 588.068,76 Έξοδα Διοίκησης 193.809,14 167.621,98 184.000,76 145.003,26 Έξοδα Διάθεσης 97.039,40 86.115,17 92.000,38 72.501,63 Χρηματοοικονομικό κόστος 2.397,21 291,00 2.397,21 291,00 Σύνολο 1.077.082,94 896.802,90 1.024.623,64 805.864,65
Οι αμοιβές των ελεγκτών κατά τη διάρκεια της χρήσης 2023: α) για τον υποχρεωτικό έλεγχο των οικονομικών
καταστάσεων: Εταιρεία: 6,5 χιλ., β) για το φορολογικό πιστοποιητικό: Εταιρεία: € 4,8 χιλ., γ) για την
αξιολόγηση του συστήματος εσωτερικού ελέγχου: € 6 χιλ. και δ) για τις επιτρεπόμενες μη ελεγκτικές
υπηρεσίες: Εταιρεία: € 5 χιλ. Πέραν των ανωτέρω υπηρεσιών, δεν παρέχονται άλλες υπηρεσίες από τους
ελεγκτές.
9. Χρηματοοικονομικό κόστος
Το χρηματοοικονομικό κόστος (καθαρό) που περιλαμβάνεται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις
αναλύεται ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 Πιστωτικοί τόκοι 128,37 2.530,55 128,37 22,92 Έσοδα επενδύσεων σε τραπεζικά ομόλογα 15.094,82 342,35 15.094,82 342,35 Χρεωστικοί τόκοι (75.057,70) (77.554,09) (74.637,16) (68.864,14) Προμήθειες και έξοδα τραπεζών (22.023,05) (19.143,29) (22.023,05) (19.143,29) Χρηματοοικονομικό κόστος υποχρέωσης παροχών (2.397,21) (291,00) (2.397,21) (291,00) προσωπικού Χρηματοοικονομικό κόστος μισθώσεων (61.694,79) (37.463,13) (61.694,79) (37.463,13) ΣΥΝΟΛΑ (145.949,56) (131.578,62) (145.529,02) (125.396,29)
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
78
10. Φόρος εισοδήματος
Ο φόρος εισοδήματος που αναγνωρίστηκε στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων του Ομίλου και της Εταιρείας
αναλύεται ως ακολούθως:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 Τρέχων φόρος εισοδήματος (145.753,11) - (145.753,11) - Αναβαλλόμενος φόρος εισοδήματος (217.039,38) (128.475,93) (217.039,38) (128.475,93) (362.792,49) (128.475,93) (362.792,49) (128.475,93)
Στον πίνακα που ακολουθεί παρατίθεται συμφωνία μεταξύ του πραγματικού εξόδου φόρου και των κερδών
προ φόρου πολλαπλασιαζόμενα με τον τρέχοντα συντελεστή φόρου εισοδήματος, 22% (συντελεστής φόρου
εισοδήματος χρήσης 2022, 22%).
O ΟΜΙΛΟΣ H ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-01.01-01.01-31.12.2022 01.01-31.12.2022 31.12.2023 31.12.2023 Αποτελέσματα προ φόρων 2.455.462,83 1.706.906,39 2.284.081,21 1.672.390,51 Συντελεστής φόρου 22% 22% 22% 22% Αναμενόμενο έξοδο φόρου 540.201,82 375.519,40 502.497,87 367.925,91 Προσαρμογές για έξοδα που δεν εκπίπουν για φορολογικούς 94.994,34 63.872,78 94.994,34 63.872,78 σκοπούς Προσαρμογή για έκπτωση φόρου επί εξόδου που έχει (579,70) - (579,70) - καταχωρηθεί απευθείας στην καθαρή θέση Λοιπά εκπεστέα φορολογικά έξοδα για τα οποία δεν είχε (28.544,79) - (28.544,79) - αναγνωριστεί αναβαλλόμενη φορολογική απαίτηση Χρήση φορολογικών ζημιών για τις οποίες δεν είχε αναγνωρισθεί (243.279,18) (310.916,26) (205.575,23) (303.322,77) αναβαλλόμενη φορολογία Πραγματικό έξοδο φόρου 362.792,49 128.475,93 362.792,49 128.475,93 Πραγματικός συντελεστής φόρου 14,77% 7,53% 15,88% 7,68%
Αναφορικά με τη χρήση 2023, η Εταιρεία έχει υπαχθεί στον φορολογικό έλεγχο των Ορκωτών Ελεγκτών
Λογιστών. Ο φορολογικός έλεγχος βρίσκεται σε εξέλιξη και το σχετικό φορολογικό πιστοποιητικό αναμένεται
να χορηγηθεί μετά την έγκριση των Οικονομικών Καταστάσεων της χρήσης 2023. Αν μέχρι την ολοκλήρωση
του φορολογικού ελέγχου προκύψουν πρόσθετες φορολογικές υποχρεώσεις, εκτιμάται ότι αυτές δεν θα
έχουν ουσιώδη επίδραση στις Οικονομικές Καταστάσεις της Εταιρείας.
Αναφορικά με τις ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις της μητρικής και της θυγατρικής ανέρχονται σε 5
φορολογικά έτη.
Σε έναν μελλοντικό φορολογικό έλεγχο των σχετικών ανέλεγκτων χρήσεων είναι πιθανόν να επιβληθούν
πρόσθετοι φόροι και προσαυξήσεις. Ο Όμιλος και η Εταιρεία θεωρούν ότι έχουν σχηματίσει επαρκείς
προβλέψεις έναντι των πρόσθετων φόρων που πιθανόν να προκύψουν κατά τους μελλοντικούς
φορολογικούς ελέγχους, βάσει των ευρημάτων των φορολογικών ελέγχων προηγούμενων ετών και
προγενέστερων διερμηνειών των φορολογικών νόμων.
Το ποσό των προβλέψεων που έχει σχηματισθεί για πιθανούς πρόσθετους φόρους που θα προκύψουν από
τον οριστικό φορολογικό έλεγχο των ανέλεγκτων χρήσεων ανέρχεται την 31
η
Δεκεμβρίου 2023 σε
€ 124.103,43 για τον Όμιλο και την Εταιρεία.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
79
Αναβαλλόμενη φορολογία
Αναβαλλόμενοι φόροι εισοδήματος υπολογίζονται σε όλες τις προσωρινές φορολογικές διαφορές,
χρησιμοποιώντας τον φορολογικό συντελεστή που θα ισχύει κατά τη χρήση που μία απαίτηση
πραγματοποιείται ή μία υποχρέωση διακανονίζεται και λαμβάνοντας υπόψη τους φορολογικούς συντελεστές
που έχουν θεσπιστεί μέχρι την ημερομηνία των Οικονομικών Καταστάσεων.
Οι αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις συμψηφίζονται με τις αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις
όταν υπάρχει ένα δυνάμενο να ασκηθεί νόμιμα δικαίωμα για συμψηφισμό και υπόκεινται και τα δύο στην
ίδια φορολογική αρχή.
Στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις η αναβαλλόμενη φορολογία εμφανίζεται συμψηφιστικά ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2023 31.12.2022 31.12.2023 31.12.2022 Αναβαλλόμενη φορολογική απαίτηση 372.315,92 639.570,67 372.315,92 639.570,67 Αναβαλλόμενη φορολογική υποχρέωση (1.327.789,95) (1.366.822,46) (1.327.789,95) (1.366.822,46) (955.474,03) (727.251,79) (955.474,03) (727.251,79)
Η κίνηση της αναβαλλόμενης φορολογίας του Ομίλου και της Εταιρείας αναλύεται στον παρακάτω πίνακα:
η
η
(Χρεώσεις) / (Χρεώσεις) / ηΥπόλοιπο την 31Υπόλοιπο την 1Πιστώσεις στα Πιστώσεις στα Λοιπά Ιανουαρίου 2022 Δεκεμβρίου 2022 Αποτελέσματα Συνολικά έσοδα Άυλα περιουσιακά στοιχεία (6.167,12) (731,44) 0,00 (6.898,56) Ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία (866.205,81) (25.514,42) 876,89 (890.843,34) Υποχρεώσεις από μισθώσεις 243.921,59 0,00 0,00 243.921,59 Επιχορηγήσεις επενδύσεων παγίων 19.196,12 (623,19) 0,00 18.572,93 Πρόβλεψη επισφαλών απαιτήσεων 43.165,95 (15.627,53) 0,00 27.538,42 Πρόβλεψη αποζημίωσης προσωπικού 14.217,94 1.941,06 (1.277,32) 14.881,68 Επιμέτρηση ΧΣΔΠ 119.680,27 0,00 0,00 119.680,27 Φορολογικές ζημίες 96.178,76 0,00 0,00 96.178,76 Δεδουλευμένα έργα (554.274,03) 85.193,48 0,00 (469.080,55) Δεδουλευμένες δαπάνες 281.416,90 (173.113,88) 0,00 108.303,02 Λοιπά 10.494,00 0,00 0,00 10.494,00 Σύνολο (598.375,43) (128.475,93) (400,43) (727.251,79) (Χρεώσεις) / (Χρεώσεις) / ηΥπόλοιπο την 31Υπόλοιπο την 1Πιστώσεις στα Πιστώσεις στα Λοιπά Ιανουαρίου 2023 Δεκεμβρίου 2023 Αποτελέσματα Συνολικά έσοδα Άυλα περιουσιακά στοιχεία (6.898,56) (218,25) 0,00 (7.116,81) Ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία (890.843,34) (55.099,38) (9.698,96) (955.641,68) Υποχρεώσεις από μισθώσεις 243.921,59 (13.674,17) 0,00 230.247,42 Επιχορηγήσεις επενδύσεων παγίων 18.572,93 (623,19) 0,00 17.949,74 Πρόβλεψη επισφαλών απαιτήσεων 27.538,42 (16.282,02) 0,00 11.256,40 Πρόβλεψη αποζημίωσης προσωπικού 14.881,68 3.375,23 (1.483,90) 16.773,01 Επενδύσεις σε συγγενείς επιχειρήσεις 0,00 8.800,00 0,00 8.800,00 Χρηματοοικονομικά στοιχεία στην εύλογη αξία 0,00 (3.397,21) 0,00 (3.397,21) μέσω αποτελεσμάτων Επιμέτρηση ΧΣΔΠ 119.680,27 (119.680,27) 0,00 0,00 Φορολογικές ζημίες 96.178,76 (96.178,76) 0,00 0,00 Δεδουλευμένα έργα (469.080,55) 107.446,31 0,00 (361.634,24) Δεδουλευμένες δαπάνες 108.303,02 (21.013,67) 0,00 87.289,35 Λοιπά 10.494,00 (10.494,00) 0,00 0,00 Σύνολο (727.251,79) (217.039,38) (11.182,86) (955.474,03)
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
80
11. Κέρδη / (Ζημίες) ανά μετοχή
Τα βασικά κέρδη / (ζημίες) ανά μετοχή υπολογίζονται με διαίρεση του κέρδους ή της ζημίας, μετά από φόρους
και μη ελέγχουσες συμμετοχές, που αναλογεί στους κατόχους κοινών μετοχών της Μητρικής Εταιρείας με τον
μέσο σταθμισμένο αριθμό κοινών μετοχών που είναι σε κυκλοφορία κατά τη διάρκεια της χρήσης. Κατά την
31
η
Δεκεμβρίου 2023, ο συνολικός αριθμός των κοινών μετοχών της Εταιρείας ανέρχεται σε 15.083.480
μετοχές.
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 Καθαρά κέρδη αποδιδόμενα στους μετόχους της 2.055.425,73 1.667.176,32 1.921.288,72 1.543.914,58 Μητρικής Σταθμισμένος μέσος αριθμός μετοχών 14.882.795 14.161.083 14.882.795 14.161.083 Κέρδη ανά μετοχή 0,1381 0,1177 0,1291 0,1090
Η Εταιρεία έχει θεσπίσει πρόγραμμα διάθεσης αγοράς μετοχών προς τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου
και το προσωπικό της – Σημείωση 24.
12. Ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία
Τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία του Ομίλου αναλύονται ως ακολούθως:
Κίνηση 1.1. - 31.12.2023 Μεταφορικά Λοιπός Οικόπεδα Kτίρια Σύνολο μέσα εξοπλισμός Αξίες κτήσης Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2023 86.321,76 697.246,24 87.751,01 1.104.456,57 1.975.775,58 Προσθήκες 0,00 0,00 0,00 16.431,72 16.431,72 Μειώσεις 0,00 0,00 (0,05) 0,00 (0,05) Επανεκτίμηση αξίας ακινήτων σε Λοιπά Συνολικά Έσοδα 0,00 40.704,00 0,00 0,00 40.704,00 Υπόλοιπο την 31.12.2023 86.321,76 737.950,24 87.750,96 1.120.888,29 2.032.911,25 Αποσβέσεις Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2023 0,00 0,00 59.622,46 1.013.759,39 1.073.381,85 Αποσβέσεις χρήσης 0,00 3.382,15 6.790,71 21.753,57 31.926,43 Επανεκτίμηση αξίας ακινήτων σε Λοιπά Συνολικά Έσοδα 0,00 (3.382,15) 0,00 0,00 (3.382,15) Σύνολο αποσβέσεων 31.12.2023 0,00 0,00 66.413,17 1.035.512,96 1.101.926,13 Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2023 86.321,76 737.950,24 21.337,79 85.375,33 930.985,12
Κίνηση 1.1. - 31.12.2022 Λοιπός Οικόπεδα Kτίρια Μεταφορικά Σύνολο εξοπλισμός μέσα Αξίες κτήσης Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2022 86.321,76 681.614,24 88.830,02 1.087.991,26 1.944.757,28 Προσθήκες 0,00 23.000,00 16.920,99 16.465,31 56.386,30 Μειώσεις 0,00 0,00 (18.000,00) 0,00 (18.000,00) Επανεκτίμηση αξίας ακινήτων σε Λοιπά Συνολικά Έσοδα 0,00 (7.368,00) 0,00 0,00 (7.368,00) Υπόλοιπο την 31.12.2022 86.321,76 697.246,24 87.751,01 1.104.456,57 1.975.775,58 Αποσβέσεις Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2022 0,00 0,00 64.353,17 990.086,14 1.054.439,31 Αποσβέσεις χρήσης 0,00 3.382,15 8.463,05 23.673,25 35.518,45 Αποσβέσεις μειώσεων 0,00 0,00 (13.193,76) 0,00 (13.193,76) Επανεκτίμηση αξίας ακινήτων σε Λοιπά Συνολικά Έσοδα 0,00 (3.382,15) 0,00 0,00 (3.382,15) Σύνολο αποσβέσεων 31.12.2022 0,00 0,00 59.622,46 1.013.759,39 1.073.381,85 Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2022 86.321,76 697.246,24 28.128,55 90.697,18 902.393,73
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
81
Τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία της Εταιρείας αναλύονται ως ακολούθως:
Κίνηση 1.1. - 31.12.2023 Μεταφορικά Λοιπός Οικόπεδα Kτίρια Σύνολο μέσα εξοπλισμός Αξίες κτήσης Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2023 86.321,76 697.246,24 91.167,99 1.151.683,38 2.026.419,37 Προσθήκες 0,00 0,00 0,00 16.431,72 16.431,72 Μειώσεις 0,00 0,00 (0,05) 0,00 (0,05) Επανεκτίμηση αξίας ακινήτων σε Λοιπά 0,00 40.704,00 0,00 0,00 40.704,00 Συνολικά Έσοδα Υπόλοιπο την 31.12.2023 86.321,76 737.950,24 91.167,94 1.168.115,10 2.083.555,04 Αποσβέσεις Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2023 0,00 0,00 63.039,47 1.060.986,17 1.124.025,64 Αποσβέσεις χρήσης 0,00 3.382,15 6.790,71 21.753,57 31.926,43 Επανεκτίμηση αξίας ακινήτων σε Λοιπά 0,00 (3.382,15) 0,00 0,00 (3.382,15) Συνολικά Έσοδα Σύνολο αποσβέσεων 31.12.2023 0,00 0,00 69.830,18 1.082.739,74 1.152.569,92 Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2023 86.321,76 737.950,24 21.337,76 85.375,36 930.985,12
Κίνηση 1.1. - 31.12.2022 Μεταφορικά Λοιπός Οικόπεδα Kτίρια Σύνολο μέσα εξοπλισμός Αξίες κτήσης Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2022 86.321,76 681.614,24 92.247,00 1.135.218,07 1.995.401,07 Προσθήκες 0,00 23.000,00 16.920,99 16.465,31 56.386,30 Μειώσεις 0,00 0,00 (18.000,00) 0,00 (18.000,00) Επανεκτίμηση αξίας ακινήτων 0,00 (7.368,00) 0,00 0,00 (7.368,00) σε Λοιπά Συνολικά Έσοδα Υπόλοιπο την 31.12.2022 86.321,76 697.246,24 91.167,99 1.151.683,38 2.026.419,37 Αποσβέσεις Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2022 0,00 0,00 67.770,18 1.037.454,31 1.105.224,49 Αποσβέσεις χρήσης 0,00 3.382,15 8.463,05 23.531,86 35.377,06 Αποσβέσεις μειώσεων 0,00 0,00 (13.193,76) 0,00 (13.193,76) Επανεκτίμηση αξίας ακινήτων σε Λοιπά 0,00 (3.382,15) 0,00 0,00 (3.382,15) Συνολικά Έσοδα Σύνολο αποσβέσεων 31.12.2022 0,00 0,00 63.039,47 1.060.986,17 1.124.025,64 Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2022 86.321,76 697.246,24 28.128,52 90.697,21 902.393,73
Δεν υπάρχουν πάγια σε αδράνεια καθώς και πάγια που αποσύρθηκαν από την εκμετάλλευση.
Επί των ακινήτων της Εταιρείας έχουν εγγραφεί προσημειώσεις υποθήκης, συνολικού ύψους € 1.580.000,00
(31.12.2022: € 1.580.000,00). Οι ως άνω προσημειώσεις χορηγήθηκαν προς εξασφάλιση τραπεζικού
δανεισμού προηγούμενων ετών, ο οποίος σήμερα έχει ήδη εξοφληθεί. Η Εταιρεία τελεί σε διαδικασία
εξάλειψης των ως άνω προσημειώσεων. Μέχρι σήμερα παραμένουν ενεργές οι προσημειώσεις υπέρ του
ΕΦΚΑ ποσού € 230.264,69
Κατά την 31η Δεκεμβρίου 2023 η Εταιρεία και ο Όμιλος δεν είχαν δεσμεύσεις για αγορά ενσώματων
ακινητοποιήσεων.
Στη χρήση 2020 εφαρμόστηκαν οι διατάξεις του ΔΛΠ 40 Επενδύσεις σε ακίνητα και συγκεκριμένα οι παρ.61-
62 για την αλλαγή χρήσης ιδιοχρησιμοποιούμενου ακίνητου σε επενδυτικό και ως εκ τούτου το 84% της αξίας
του ακινήτου (γήπεδο & κτίριο) μεταφέρθηκε στα επενδυτικά ακίνητα βάσει των τμ2 που χρησιμοποιούσε η
Εταιρεία για τις ανάγκες της λειτουργίας της.
Η Εταιρεία αποτιμά τα οικόπεδα και κτίρια (ιδιοχρησιμοποιούμενα και επενδυτικά) στην εύλογη αξία τους. Η
Εταιρεία προσέλαβε ανεξάρτητο εξειδικευμένο εκτιμητή (μέλος στο μητρώο πιστοποιημένων εκτιμητών) για
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
82
τον προσδιορισμό της εύλογης αξίας κατά την 31η Δεκεμβρίου 2023. Η εύλογη αξία των οικοπέδων και
κτιρίων προσδιορίστηκε με τη μέθοδο των συγκριτικών στοιχείων χρησιμοποιώντας στοιχεία αντίστοιχων
συναλλαγών, προσαρμοσμένων στις ιδιαιτερότητες των οικοπέδων και κτιρίων της Εταιρείας και τη μέθοδο
του εισοδήματος εφαρμόζοντας ίσο συντελεστή βαρύτητας (50% - 50%) καθώς βασίζονται σε εξίσου
αξιόπιστες παραδοχές και συγκριτικά στοιχεία. Δεν υπάρχει μεταβολή της μεθόδου εκτίμησης σε σχέση με
την προηγούμενη χρήση.
Σύμφωνα με την εκτίμηση η εύλογη αξία των οικοπέδων ανέρχεται σε € 563.789 (31.12.2022: € 539.511) και
των κτιρίων σε € 4.587.911 (31.12.2022: € 4.357.789). Οι διαφορές από την επιμέτρηση σε εύλογη αξία
ανήλθαν σε € 254.400 (31.12.2022: € 74.700) εκ των οποίων καταχωρήθηκαν σε διακριτή γραμμή στα
αποτελέσματα € 213.696 όπως προβλέπεται από το ΔΛΠ 40 Επενδύσεις σε ακίνητα και € 44.086
συμπεριλήφθηκαν στο αποθεματικό εύλογης αξίας μείον τις αποσβέσεις των κτιρίων ποσού € 3.382 όπου
καταχωρίζονται στα αποτελέσματα, διότι οι συσσωρευμένες αποσβέσεις των κτιρίων μηδενίζονται και η
καθαρή λογιστική αξία τους επαναπροσδιορίζεται στην εύλογη αξία.
Η επιμέτρηση της εύλογης αξίας του οικοπέδου και των κτιρίων εντάσσεται στο Επίπεδο 2 της ιεραρχίας
εύλογης αξίας καθώς προσδιορίζεται με τη χρήση παρατηρήσιμων δεδομένων της αγοράς.
Οι επενδύσεις σε ακίνητα του Ομίλου και της Εταιρείας αναλύονται ως ακολούθως:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 2023 2022 2023 2022 Υπόλοιπο 1η Ιανουαρίου 4.113.732,00 4.031.664,00 4.113.732,00 4.031.664,00 Διαφορά επιμέτρησης στην εύλογη αξία 213.696,00 82.068,00 213.696,00 82.068,00 Υπόλοιπο 31η Δεκεμβρίου 4.327.428,00 4.113.732,00 4.327.428,00 4.113.732,00
13. Άυλα περιουσιακά στοιχεία
Τα άυλα περιουσιακά στοιχεία του Ομίλου αναλύονται ως ακολούθως:
Κίνηση 1.1. - 31.12.2023 Λογισμικά Προγράμματα Αξίες κτήσης Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2023 1.017.148,90 Προσθήκες 2.189,80 Υπόλοιπο την 31.12.2023 1.019.338,70 Αποσβέσεις και απομειώσεις Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2023 1.013.716,19 Αποσβέσεις χρήσης 1.094,23 Σύνολο αποσβέσεων 31.12.2023 1.014.810,42 Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2023 4.528,28
Άυλα περιουσιακά στοιχεία ΟΜΙΛΟΥ Κίνηση 1.1. - 31.12.2022 Λογισμικά Προγράμματα Αξίες κτήσης Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2022 1.013.544,04 Προσθήκες 3.604,86 Υπόλοιπο την 31.12.2022 1.017.148,90 Αποσβέσεις και απομειώσεις Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2022 1.012.841,82 Αποσβέσεις χρήσης 874,37 Σύνολο αποσβέσεων 31.12.2022 1.013.716,19 Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2022 3.432,71
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
83
Δεν υπήρξαν ενδείξεις απομείωσης των λοιπών άυλων περιουσιακών στοιχείων που υπόκεινται σε
απόσβεση.
Τα άυλα περιουσιακά στοιχεία της Εταιρείας αναλύονται ως ακολούθως:
Κίνηση 1.1. - 31.12.2023 Λογισμικά Προγράμματα Αξίες κτήσης Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2023 1.016.795,93 Προσθήκες 2.189,80 Υπόλοιπο την 31.12.2023 1.018.985,73 Αποσβέσεις Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2023 1.013.363,22 Αποσβέσεις χρήσης 1.094,23 Σύνολο αποσβέσεων 31.12.2023 1.014.457,45 Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2023 4.528,28
Κίνηση 1.1. - 31.12.2022 Λογισμικά Προγράμματα Αξίες κτήσης Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2022 1.013.191,07 Προσθήκες 3.604,86 Υπόλοιπο την 31.12.2022 1.016.795,93 Αποσβέσεις Υπόλοιπο έναρξης - 01.01.2022 1.012.488,85 Αποσβέσεις χρήσης 874,37 Σύνολο αποσβέσεων 31.12.2022 1.013.363,22 Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2022 3.432,71
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
84
14. Δικαιώματα χρήσης παγίων
Ο Όμιλος και η Εταιρεία επιμετρά τα δικαιώματα χρήσης περιουσιακών στοιχείων και τα αποσβένει με
σταθερό ρυθμό καθ’ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης. Αντίστοιχα, ο Όμιλος επιμετρά τις υποχρεώσεις από
μισθώσεις και τις αυξομειώνει με βάση την αναγνώριση των σχετικών τόκων και των πληρωμών μισθωμάτων.
Η μεταβολή στα δικαιώματα χρήσης παγίων (Right-of-Use Assets) για τα οικονομικά έτη 2022 και 2023
αναλύεται ως εξής:
ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΚΑΙ ΟΜΙΛΟΣ Αξία χρήσης Οικόπεδα Κτίρια Σύνολο Υπόλοιπο την 1η Ιανουαρίου 2022 0,00 124.251,51 124.251,51 Προσθήκες 0,00 55.487,81 55.487,81 Διακοπή/λήξη συμβολαίων 0,00 0,00 0,00 Υπόλοιπο την 31η Δεκεμβρίου 2022 0,00 179.739,32 179.739,32 Προσθήκες 0,00 28.633,88 28.633,88 Διακοπή/λήξη συμβολαίων 0,00 0,00 0,00 Υπόλοιπο την 31η Δεκεμβρίου 2023 0,00 208.373,20 208.373,20 Αποσβέσεις Υπόλοιπο την 1η Ιανουαρίου 2022 0,00 68.497,20 68.497,20 Προσθήκες 0,00 33.869,18 33.869,18 Διακοπή/λήξη συμβολαίων 0,00 0,00 0,00 Υπόλοιπο την 31η Δεκεμβρίου 2022 0,00 102.366,38 102.366,38 Προσθήκες 0,00 37.609,79 37.609,79 Διακοπή/λήξη συμβολαίων 0,00 0,00 0,00 Υπόλοιπο την 31η Δεκεμβρίου 2023 0,00 139.976,17 139.976,17 Αναπόσβεστη Αξία την 31η Δεκεμβρίου 2022 0,00 77.372,94 77.372,94 Αναπόσβεστη Αξία την 31η Δεκεμβρίου 2023 0,00 68.397,03 68.397,03
15. Επενδύσεις σε θυγατρικές Εταιρείες
Οι επενδύσεις σε θυγατρικές Εταιρείες την 31
η
Δεκεμβρίου 2023 παρουσιάζονται παρακάτω:
Πραγματικό Άμεσο Έμμεσο Συνολικό Επωνυμία Χώρα ποσοστό Μέθοδος ποσοστό ποσοστό ποσοστό Εταιρείας δραστηριοποίησης συμμετοχής Ενοποίησης συμμετοχής συμμετοχής ελέγχου μητρικής Euroconsultants Πλήρης 1. Βουλγαρία 51,00% 0,00% 51,00% 0,00% Bulgaria J.S.C. ενοποίηση
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
85
Η μεταβολή του υπολοίπου των θυγατρικών εταιρειών κατά τη διάρκεια της χρήσης έχει ως ακολούθως:
Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 Υπόλοιπο έναρξης 100.000,00 100.001,00 Διαγραφή συμμετοχών - (1.360.892,56) Αναστροφή προβλέψεων απομείωσης λόγω διαγραφής συμμετοχών - 1.360.891,56 Υπόλοιπο λήξης 100.000,00 100.000,00
Κατά την τρέχουσα χρήση 01.01 - 31.12.2023 δεν υπήρξαν μεταβολές:
Στις Οικονομικές Καταστάσεις της Μητρικής, η θυγατρική Εταιρεία εμφανίζεται στο κόστος απόκτησής της
μείον τυχόν προβλέψεις απομείωσης της αξίας της.
Δεν υπάρχουν σημαντικοί περιορισμοί στην ικανότητα του Ομίλου να έχει πρόσβαση και να χρησιμοποιεί τα
περιουσιακά στοιχεία και να διακανονίζει τις υποχρεώσεις του Ομίλου.
16. Επενδύσεις σε συγγενείς Εταιρείες και κοινοπραξίες
Επενδύσεις σε συγγενείς Εταιρείες
Οι επενδύσεις σε συγγενείς Εταιρείες περιλαμβάνουν τις συμμετοχές σε Εταιρείες στις οποίες ο Όμιλος ασκεί
σημαντική επιρροή χωρίς όμως να έχει τον έλεγχο ή από κοινού έλεγχο. Συνήθως, η συμμετοχή σε αυτές τις
Εταιρείες είναι της τάξεως του 20% έως 50% των δικαιωμάτων ψήφου. Οι Εταιρείες αυτές στην Κατάσταση
Οικονομικής Θέσης της Μητρικής εμφανίζονται στην αξία κτήσης τους μείον τις ζημίες απομείωσης και στην
ενοποιημένη με τη Μέθοδο της Καθαρής Θέσης.
Παρακάτω παρουσιάζεται η κίνηση του κονδυλίου «Επενδύσεις σε συγγενείς» τόσο σε επίπεδο Ομίλου
(λογιστικοποίηση με τη Μέθοδο της Καθαρής Θέσης) όσο και σε επίπεδο Εταιρείας (λογιστικοποίηση με τη
μέθοδο της αξίας κτήσεως μείον τυχόν απομειώσεις) :
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 Υπόλοιπο έναρξης 204.144,32 227.714,85 101.504,78 171.505,78 Απομείωση αξίας συγγενών (15.152,14) (60.953,15) (15.152,14) (70.000,00) Πώληση συγγενών (71.703,01) - (70.000,00) - Διαγραφή συμμετοχών σε συγγενείς - (88.000,00) (1,00) (88.000,00) Αναστροφή προβλέψεων απομείωσης λόγω διαγραφής - 87.999,00 - 87.999,00 συμμετοχών Κέρδη / (Ζημίες) από συγγενείς (1.725,78) 37.383,62 - - Υπόλοιπο λήξης 115.563,39 204.144,32 16.351,64 101.504,78
Κατά την κλειόμενη χρήση 01.01 - 31.12.2023 υπήρξαν οι εξής κινήσεις:
Σχηματίσθηκαν πρόσθετες προβλέψεις απομείωσης στις ατομικές Οικονομικές Καταστάσεις όπως φαίνεται
και στον πίνακα ανωτέρω. Η απομείωση αφορά την Εταιρεία Eucons Group Limited Liability Company.
Πραγματοποιήθηκε η πώληση του μεριδίου των μετοχών (40%) που κατείχε η Εταιρεία στην VELLUM Α.Ε.,
έναντι τιμήματος € 40 χιλ., η ζημία που καταχωρήθηκε στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και του
Ομίλου από την πώληση αυτή ανήλθε σε € 30 χιλ. και € 32 χιλ., αντίστοιχα.
Κατά την προηγούμενη χρήση 01.01 - 31.12.2022 υπήρξαν οι εξής κινήσεις:
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
86
Σχηματίσθηκαν πρόσθετες προβλέψεις απομείωσης στις ατομικές Οικονομικές Καταστάσεις όπως φαίνεται
και στον πίνακα ανωτέρω. Η απομείωση αφορούσε την Εταιρεία VELLUM Α.Ε.
Στον επόμενο πίνακα παρατίθενται αναλυτικά στοιχεία ανά συγγενή Εταιρεία – σε επίπεδο Εταιρείας και
Ομίλου την 31
η
Δεκεμβρίου 2023:
Κατάσταση Συγγενών Επιχειρήσεων της 31ης Δεκεμβρίου 2023 Πραγματικό Ποσοστό Ποσοστό Συνολικό Χώρα Αξία Ενοποιημένη ποσοστό Άμεσης Έμμεσης Ποσοστό Έδρας Μητρικής αξία έμμεσης Συμμετοχής Συμμετοχής Συμμετοχής συμμετοχής LOCUS Σύμβουλοι Ε.Π.Ε. Ελλάδα 16.351,64 115.563,39 40,00% - 40,00% 40,00% Eucons Group Limited Liability 0,00 0,00 33,00% - 33,00% 33,00% Company Σερβία ΣΥΝΟΛΑ άμεσων συμμετοχών 16.351,64 115.563,39
Τα αντίστοιχα συγκριτικά στοιχεία της 31ης Δεκεμβρίου 2022 παρουσιάζονται παρακάτω:
Κατάσταση Συγγενών Επιχειρήσεων της 31ης Δεκεμβρίου 2022 Πραγματικό Ποσοστό Ποσοστό Συνολικό Χώρα Αξία Ενοποιημένη ποσοστό Άμεσης Έμμεσης Ποσοστό Έδρας Μητρικής αξία έμμεσης Συμμετοχής Συμμετοχής Συμμετοχής συμμετοχής LOCUS Σύμβουλοι Ε.Π.Ε. Ελλάδα 16.351,64 114.576,43 40,00% - 40,00% 40,00% Eucons Group Limited Liability 15.152,14 15.560,34 33,00% - 33,00% 33,00% Company Σερβία VELLUM AE Ελλάδα 70.000,00 74.007,55 40,00% - 40,00% 40,00% S.I.L.K. Capital Partners AEPEY Ελλάδα 1,00 0,00 15,00% - 15,00% 15,00% ΣΥΝΟΛΑ άμεσων συμμετοχών 101.504,78 204.144,32 ΚΜΕΣ Μονάδα Εργασιακών 3.805,00 - - 25,00% 25,00% 16,65% Συμβούλων Κύπρος ΣΥΝΟΛΑ έμμεσων συμμετοχών 3.805,00 - ΣΥΝΟΛΑ άμεσων & έμμεσων 105.309,78 204.144,32 συμμετοχών
Συγκεντρωτικές οικονομικές πληροφορίες για τις συγγενείς Εταιρείες παρουσιάζονται παρακάτω:
31.12.2023 31.12.2022 Περιουσιακά στοιχεία 321.399,06 596.401,54 Υποχρεώσεις (29.212,73) (121.663,72) Έσοδα 434.079,19 834.741,15 Κέρδη / (Ζημίες) μετά φόρων 2.467,39 93.459,05 Συγκεντρωτικά συνολικά έσοδα / (έξοδα) 2.467,39 93.459,05
Στην κλειόμενη χρήση αναγνωρίστηκε αναλογία κερδών / (ζημίας) από τις συγγενείς συνολικού ποσού €
(1.725,78) (2022: € 37.383,62).
Σημειώνεται, ότι δεν υπάρχουν περιορισμοί στην ικανότητα των συγγενών εταιρειών να μεταφέρουν
κεφάλαια στη Μητρική με τη μορφή μερισμάτων ή να αποπληρώσουν τυχόν δάνεια ή προκαταβολές που
έχουν δοθεί από τη Μητρική. Επίσης, δεν υπάρχουν ενδεχόμενες υποχρεώσεις αναφορικά με τη συμμετοχή
του Ομίλου σε συγγενείς Εταιρείες.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
87
17. Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις
Οι Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις που περιλαμβάνονται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις
ανέρχονται για τον Όμιλο και την Εταιρεία κατά την 31
η
Δεκεμβρίου 2023 σε ποσό € 73.803,44 (31/12/2022:
72.457,22).
Η κίνηση των λοιπών μακροπρόθεσμων απαιτήσεων παρουσιάζεται παρακάτω:
ΟΜΙΛΟΣ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 Υπόλοιπο έναρξης 72.457,22 9.772,22 72.457,22 9.772,22 Λοιπές μακρ/σμες απαιτήσεις 1.346,22 62.685,00 1.346,22 62.685,00 Υπόλοιπο λήξης 73.803,44 72.457,22 73.803,44 72.457,22
Στις Λοιπές Μακροπρόθεσμες Απαιτήσεις περιλαμβάνονται δοθείσες προκαταβολές & εγγυήσεις για τη
σύνδεση με τα δίκτυα ηλεκτρισμού, τηλεπικοινωνιών, ύδρευσης, εγγύηση έκδοσης Ε/Ε υπέρ πελάτη που
συμβλήθηκε η Εταιρεία για υλοποίηση έργου όπως επίσης και εγγυήσεις μισθώσεων ακινήτων &
μεταφορικών μέσων.
Το μεγαλύτερο μέρος των εγγυήσεων αφορά κατά κύριο λόγο την εγγύηση έκδοσης Ε/Ε υπέρ πελάτη που
συμβλήθηκε η Εταιρεία για υλοποίηση έργου.
18. Πελάτες και απαιτήσεις από συμβάσεις με πελάτες
Το κονδύλι περιλαμβάνει μόνο τις εμπορικές απαιτήσεις της Εταιρείας και του Ομίλου κατά την 31
η
Δεκεμβρίου 2023. Οι απαιτήσεις από πελάτες είναι βραχυπρόθεσμες και δεν απαιτείται προεξόφληση κατά
την ημερομηνία αναφοράς. Στον επόμενο πίνακα παρατίθεται ανάλυση των απαιτήσεων:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2023 31.12.2022 31.12.2023 31.12.2022 861.582,95 515.456,02 823.936,42 459.407,92 Πελάτες - τιμολογημένες απαιτήσεις (111.056,18) (185.065,37) (76.060,42) (150.069,61) Ζημία απομείωσης 750.526,77 330.390,65 747.876,00 309.338,31 Απαιτήσεις από συμβάσεις με πελάτες 1.643.792,02 2.132.184,32 1.643.792,02 2.132.184,32 2.394.318,79 2.462.574,97 2.391.668,02 2.441.522,63
Στο κονδύλι «Πελάτες» περιλαμβάνονται και οι απαιτήσεις από συμβάσεις με πελάτες στα πλαίσια του ΔΠΧΑ
15 «Έσοδα από συμβάσεις με πελάτες», δηλαδή τόσο το τιμολογημένο τμήμα των έργων όσο και το
δεδουλευμένο μη τιμολογημένο τμήμα αυτών που προσδιορίζεται με βάση την εφαρμογή της ποσοστιαίας
μεθόδου ολοκλήρωσης σύμφωνα με την οποία το έσοδο καταχωρείται στις λογιστικές περιόδους στις οποίες
παρέχονται οι υπηρεσίες. Αντίστοιχα, καταχωρούνται και τα σχετικά έξοδα (δεδουλευμένα – μη
τιμολογημένα από τους προμηθευτές) στις λογιστικές περιόδους στις οποίες λαμβάνονται οι υπηρεσίες
(βλέπε σχετικό κονδύλι στη Σημείωση 30 «Προμηθευτές»).
Η αναγνώριση των εσόδων και των εξόδων γίνεται με τη μέθοδο του ποσοστού ολοκλήρωσης του έργου με
βάση τις υπηρεσίες που παρασχέθηκαν μέχρι την ημερομηνία αναφοράς σε σχέση με τις συνολικές υπηρεσίες
που πρόκειται να παρασχεθούν.
Η εκτίμηση της φάσης ολοκλήρωσης των αναληφθέντων έργων γίνεται από τους Υπεύθυνους Έργων οι οποίοι
χρησιμοποιούν ως σταθερά το παραχθέν έργο (ανθρωποώρες και συμβατικά στάδια ολοκλήρωσης του
έργου) σε σχέση με τις αναληφθείσες συμβατικές υποχρεώσεις.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
88
Οι σχετικές γνωστοποιήσεις, έχουν ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 Συμβατικό έσοδο που λογίσθηκε στην περίοδο / χρήση 5.071.204,00 4.724.973,76 4.751.279,08 4.971.025,15 Προκαταβολές εισπραχθείσες 205.766,32 536.518,18 205.766,32 536.518,18 Δεδουλευμένο - μη τιμολογημένο έσοδο 1.643.792,02 2.132.184,32 1.643.792,02 2.132.184,32 Συσσωρευμένο κόστος έργων Πλέον:Συσσωρευμένα καταχωρημένα κέρδη Μείον: 9.356.765,49 11.248.420,14 9.356.765,49 11.248.420,14 Συσσωρευμένες καταχωρημένες ζημίες Εκ των οποίων τιμολογηθέντα (7.712.973,45) (9.116.235,82) (7.712.973,45) (9.116.235,82) 1.643.792,04 2.132.184,32 1.643.792,04 2.132.184,32
Η χρονική ενηλικίωση του κονδυλίου «Πελάτες – τιμολογημένες απαιτήσεις» της Εταιρείας και του Ομίλου
κατά την 31
η
Δεκεμβρίου 2023 και 31
η
Δεκεμβρίου 2022 παρουσιάζεται παρακάτω:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2023 31.12.2022 31.12.2023 31.12.2022 0 - 90 ημέρες 688.838,12 347.109,42 686.083,03 323.691,78 91 - 180 ημέρες 56.107,70 18.446,36 56.107,70 20.707,34 181 - 360 ημέρες 4.407,70 22.351,00 4.407,70 22.351,00 > 360 ημέρες 112.229,43 127.549,24 77.337,99 92.657,80 861.582,95 515.456,02 823.936,42 459.407,92
Ανάλυση των ζημιών απομειώσεων παρουσιάζεται παρακάτω:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2023 31.12.2022 31.12.2023 31.12.2022 Ζημία απομείωσης τιμολογημένων πελατών 111.056,18 185.065,37 76.060,42 150.069,61 ΣΥΝΟΛΟ 111.056,18 185.065,37 76.060,42 150.069,61
Η κίνηση των ζημιών απομειώσεων παρουσιάζεται παρακάτω:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2023 31.12.2022 31.12.2023 31.12.2022 Υπόλοιπο έναρξης 185.065,37 266.287,22 150.069,61 221.103,84 Μείον: Έσοδα από χρησιμοποιηθείσα πρόβλεψη (26.944,81) (22.058,00) (26.944,81) (22.058,00) Μείον: Έσοδα από αχρησιμοποίητη πρόβλεψη (57.411,81) (56.059,22) (57.411,81) (56.059,22) Μείον: Αναταξινόμηση προβλέψεων στις λοιπές απαιτήσεις - (14.903,51) - - Πλέον: Πρόσθετη πρόβλεψη στην περίοδο / χρήση 10.347,43 11.798,88 10.347,43 7.082,99 ΣΥΝΟΛΟ 111.056,18 185.065,37 76.060,42 150.069,61
Ο Όμιλος και η Εταιρεία εφαρμόζουν την απλοποιημένη μέθοδο του ΔΠΧΑ 9 για τον υπολογισμό των
αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών, η οποία χρησιμοποιεί την πρόβλεψη της αναμενόμενης πιστωτικής ζημίας
για όλη τη διάρκεια ζωής των εμπορικών και λοιπών απαιτήσεων.
Για τον έλεγχο της απομείωσης που πραγματοποιήθηκε στις 31.12.2023 σύμφωνα με την παραπάνω μέθοδο,
χρησιμοποιήθηκαν προϋπολογιστικά ποσοστά. Τα ποσοστά αυτά βασίζονται στις ημέρες καθυστέρησης
πληρωμών για ομάδες πελατών με παρόμοια χαρακτηριστικά. Ο υπολογισμός αντανακλά ένα σταθμισμένο
με πιθανότητες αποτέλεσμα, τη χρονική αξία του χρήματος, λογικές και βάσιμες πληροφορίες που είναι
διαθέσιμες την ημερομηνία του ισολογισμού για γεγονότα του παρελθόντος, τις τρέχουσες συνθήκες, τις
προβλέψεις για τις μελλοντικές οικονομικές συνθήκες και συγκεκριμένες πληροφορίες για ορισμένες
απαιτήσεις.
Οι σωρευμένες ζημίες απομείωσης κρίνονται επαρκείς τόσο για την Εταιρεία όσο και για τον Όμιλο. Η
Διοίκηση προβαίνει σε αξιολόγηση των σχετικών απομειώσεων λαμβάνοντας υπόψη τη φύση σημαντικού
μέρους του πελατολογίου (κρατικοκεντρικό) και το χρόνο καθυστέρησης στην είσπραξη των απαιτήσεων. Να
σημειωθεί επίσης ότι κατά την εκτίμηση του αξιόχρεου της απαίτησης λαμβάνεται υπόψη το γεγονός της
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
89
επιστροφής των εγγυητικών επιστολών καλής εκτέλεσης των έργων, γεγονός που συνιστά την αναγνώριση
του υπολοίπου από την πλευρά του πελάτη και συνεπώς ενδυνάμωση της θέσης του Ομίλου σε τυχόν νομική
διεκδίκηση του ποσού.
Ο πιστωτικός κίνδυνος των πελατών αξιολογείται από κάθε Εταιρεία του Ομίλου με βάση την καθιερωμένη
πολιτική και τις σχετικές διαδικασίες. Η ενηλικίωση των υπολοίπων των πελατών και η χρηματοοικονομική
κατάσταση των πελατών παρακολουθείται από τους Υπευθύνους Έργων και τη Διοίκηση / Νομικούς
Συμβούλους, αντίστοιχα.
Δεν λαμβάνονται εμπράγματες εξασφαλίσεις από τους πελάτες με βάση την καθιερωμένη πρακτική της
ελληνικής αγοράς.
Συγκέντρωση πιστωτικού κινδύνου: Λόγω της ευρείας πελατειακής βάσης δεν υπάρχει σημαντική
συγκέντρωση πιστωτικού κινδύνου για την Εταιρεία και τον Όμιλο. Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο
κατά την ημερομηνία αναφοράς είναι η εύλογη αξία των εμπορικών απαιτήσεων όπως παρουσιάζεται
ανωτέρω και των λοιπών απαιτήσεων.
19. Λοιπές απαιτήσεις
Οι λοιπές απαιτήσεις που περιλαμβάνονται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις αναλύονται ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2023 31.12.2022 31.12.2023 31.12.2022 Χρεώστες Διάφοροι 217.880,70 172.196,37 205.232,82 171.557,26 Γραμμάτια Εισπρακτέα 225.000,00 225.000,00 225.000,00 225.000,00 Λογαριασμοί προκαταβολών & πιστώσεων 78.370,38 168.124,47 78.460,38 168.214,47 Έξοδα επομένων χρήσεων 10.852,89 10.144,16 10.852,89 10.144,16 Προκαταβολές σε προμηθευτές / πιστωτές 191.486,91 57.052,99 185.867,63 51.433,71 Προκαταβλημένοι φόροι εισοδήματος 62.692,67 148.337,27 62.692,67 138.386,58 786.283,55 780.855,26 768.106,39 764.736,18 Μείον : Ζημία απομείωσης (339.973,22) (467.315,18) (325.069,71) (452.411,67) 446.310,33 313.540,08 443.036,68 312.324,51
Η κίνηση των ζημιών απομειώσεων παρουσιάζεται παρακάτω:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2023 31.12.2022 31.12.2023 31.12.2022 Υπόλοιπο έναρξης 467.315,18 408.040,90 452.411,67 408.040,90 Πλέον: Πρόσθετη απομείωση στην περίοδο / χρήση - 70.283,37 - 55.379,86 Μείον: Αναστροφή απομείωσης - (11.009,09) - (11.009,09) Μείον: Οριστικώς διαγραφέντα υπόλοιπα λοιπών απαιτήσεων (127.341,96) - (127.341,96) - ΣΥΝΟΛΟ 339.973,22 467.315,18 325.069,71 452.411,67
20. Χρηματοοικονομικά στοιχεία στην εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων
Τα Χρηματοοικονομικά στοιχεία στην εύλογη αξία μέσω αποτελεσμάτων που περιλαμβάνονται στις
συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις αφορούν ομόλογα που εκδόθηκαν από χρηματοπιστωτικό ίδρυμα και
η Εταιρεία επένδυσε κατά τη διάρκεια της χρήσης 2023. Αναλύονται ως εξής:
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
90
ΟΜΙΛΟΣ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Ομόλογα που εκδίδονται από Αξία Δουλευμένοι Αξία χρηματοπιστωτικά Ημερ/νία Ημερ/νία αποτίμησης Επενδύσεις Πωλήσεις Έσοδα τόκοι αποτίμησης ιδρύματα αγοράς λήξης 1/1/2023 χρήσης 2023 χρήσης 2023 επενδύσεων χρήσης 31/12/2023 ESMTB 0 05/18/23 18/11/22 18/5/23 198.236,00 - (200.000,00) 1.764,00 - - EUB 0 06/09/23 6M 9/12/22 9/6/23 42.560,11 - (43.000,00) 439,89 - (0,00) GTB 0 06/02/23 26W 2/12/22 2/6/23 247.075,00 - (250.000,00) 2.925,00 - - MOHGA 3 05/11/23 5/12/22 11/5/23 10.061,67 - (10.000,00) (61,67) - 0,00 ESMTB 0 11/23/23 18/5/23 23/11/23 - 206.566,50 (210.000,00) 3.433,50 - - EUB 0 12/08/23 6M 31/5/23 8/12/23 - 49.187,50 (50.000,00) 812,50 - - GTB 0 12/01/23 26W 8/6/23 1/12/23 - 245.650,00 (250.000,00) 4.350,00 - - ESMTB 0 05/23/24 23/11/23 23/5/24 - 265.216,50 - 944,10 - 266.160,60 GTB 0 05/31/24 26W 29/11/23 31/5/24 - 245.237,50 - 487,50 - 245.725,00 ΣΥΝΟΛΟ 497.932,78 1.011.858,00 (1.013.000,00) 15.094,82 - 511.885,60
21. Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα
Τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα που περιλαμβάνονται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις
αναλύονται ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2023 31.12.2022 31.12.2023 31.12.2022 Ταμείο 6.859,68 3.070,00 6.859,68 3.070,00 Καταθέσεις όψεως 1.236.358,84 1.344.978,35 1.104.474,74 1.287.821,88 ΣΥΝΟΛΟ 1.243.218,52 1.348.048,35 1.111.334,42 1.290.891,88
22. Μετοχικό κεφάλαιο, υπέρ το άρτιο και ίδιες μετοχές
Το μετοχικό κεφάλαιο και το αποθεματικό υπέρ το άρτιο της Εταιρείας παρουσιάζονται κατωτέρω:
Αριθμός μετοχών - Μετοχικό Ονομαστική αξία Υπέρ το άρτιο τεμάχια Κεφάλαιο 1.1.2016 7.959.900 0,60 4.775.940,00 390.593,39 Έκδοση νέων μετοχών 663.325 0,60 397.995,00 322.138,68 31.12.2016 8.623.225 0,60 5.173.935,00 712.732,07 Μείωση με συμψηφισμό ζημιών - (0,30) (2.586.967,50) - Έκδοση νέων μετοχών 2.501.885 0,30 750.565,50 - 31.12.2017 11.125.110 0,30 3.337.533,00 712.732,07 Έξοδα αύξησης (14.991,85) - Υπόλοιπο 31.12.2017 έως 31.12.2021 11.125.110 0,30 3.322.541,15 712.732,07 Έκδοση νέων μετοχών µέσω της άσκησης των 3.708.370 0,30 1.112.511,00 445.004,40 δικαιωµάτων προαίρεσης αγοράς µετοχών Έξοδα αύξησης - (19.835,77) Υπόλοιπο 31.12.2022 14.833.480 0,30 4.435.052,15 1.137.900,70 Έκδοση νέων μετοχών µέσω της άσκησης των 250.000 0,30 75.000,00 180.000,00 δικαιωµάτων προαίρεσης αγοράς µετοχών Έξοδα αύξησης (2.055,30) - Μείωση με συμψηφισμό ζημιών 0,09 (1.357.513,20) (1.137.900,70) Επιστροφή μετοχικού κεφαλαίου σε μετόχους 0,06 (905.008,80) - Υπόλοιπο 31.12.2023 15.083.480 0,15 2.245.474,85 180.000,00
Σημειώνεται, ότι η Εταιρεία δεν κατέχει ίδιες μετοχές.
Η κίνηση του μετοχικού κεφαλαίου και του υπέρ το άρτιο παρουσιάζεται παρακάτω αναλυτικά:
Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου και υπέρ το άρτιο μέσω της άσκησης των δικαιωμάτων προαίρεσης αγοράς
μετοχών
Την 20.10.2023 το Δ.Σ. σύμφωνα με την παρ. 3 του άρθρου 113 του ν.4548/2023 αύξησε το μετοχικό κεφάλαιο
της Εταιρείας κατά το ποσό των εβδομήντα πέντε χιλιάδων € 75.000,00 με την καταβολή μετρητών και την
έκδοση 250.000 νέων κοινών ονομαστικών μετοχών, ονομαστικής αξίας τριάντα λεπτών του ευρώ (0,30€)
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
91
εκάστη μέσω της άσκησης από το πρόγραμμα των δικαιωμάτων προαίρεσης αγοράς μετοχών. Επίσης, λόγω
της άσκησης των δικαιωμάτων αυτών αυξήθηκε το υπέρ το άρτιο κατά € 180.000,00. Για περαιτέρω ανάλυση
για το πρόγραμμα βλέπε σημείωση 24.
Συμψηφισμός σωρευμένων ζημιών της Εταιρείας μέσω αφενός μείωσης της ονομαστικής αξίας του
συνόλου των μετοχών της Εταιρείας και αφετέρου μέσω μείωσης του αποθεματικού υπέρ το άρτιο
Μετά από απόφαση της έκτακτης Γενικής Συνέλευσης των μετόχων, στις 22.11.2023, διενεργήθηκε
συμψηφισμός σωρευμένων ζημιών παλαιότερων χρήσεων της Εταιρείας, κατά το συνολικό ποσό των δύο
εκατομμυρίων τετρακοσίων ενενήντα πέντε χιλιάδων τετρακοσίων δέκα τριών ευρώ και ενενήντα λεπτών
(2.495.413,90€) μέσω αφενός μείωσης της ονομαστικής αξίας του συνόλου των 15.083.480 μετοχών της
Εταιρείας κατά 0,09€ ανά μετοχή ήτοι η ονομαστική αξία εκάστου μετοχής να μειωθεί από 0,30€ σε 0,21€
(και συνεπαγόμενη μείωση μετοχικού κεφαλαίου κατά 1.357.513,20€), σύμφωνα με το άρθρο 29 του Ν.
4548/2018 και αφετέρου μέσω μείωσης του αποθεματικού υπέρ το άρτιο ποσού ενός εκατομμυρίου εκατόν
τριάντα επτά χιλιάδων εννιακοσίων ευρώ και εβδομήντα λεπτών (1.137.900,70€).
Σκοπός της ανωτέρω μείωσης του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας ήταν η εξυγίανση της
χρηματοοικονομικής και περιουσιακής διάρθρωση της.
Επιστροφή Μετοχικού Κεφαλαίου σε μετόχους
Μετά από απόφαση της έκτακτης Γενικής Συνέλευσης των μετόχων, στις 22.11.2023, αποφασίσθηκε η
περαιτέρω μείωση του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας κατά το ποσό των 905.008,80€ η οποία
πραγματοποιήθηκε με την μείωση της ονομαστικής αξίας του συνόλου των 15.083.480 μετοχών της Εταιρείας
κατά 0,06€ ανά μετοχή, με σκοπό την επιστροφή κεφαλαίου (μετρητών) στους κ.κ. Μετόχους. Η ανωτέρω
απόφαση, κατά την 31.12.2023, βρισκόταν υπό αίρεση λόγω ότι το αποδεσμευμένο με τη μείωση ποσό δεν
επιτρέπεται να καταβληθεί στους μετόχους πριν παρέλθει η προθεσμία (40 ημερών) και τελεσφορήσουν οι
διαδικασίες που προβλέπονται στο άρθρο 30 του ν. 4548/2018, για την προστασία των δανειστών. Κατά τη
διάρκεια της χρήσης 2024 τελεσφόρησαν, χωρίς κάποια εναντίωση από τους δανειστές, οι διαδικασίες που
ορίζει το ανωτέρω άρθρο και το ποσό της μείωσης καταβλήθηκε οριστικά στους μετόχους της Εταιρείας.
23. Αποθεματικά εύλογης αξίας
Τα αποθεματικά εύλογης αξίας περιλαμβάνουν το αποθεματικό από αναπροσαρμογή των οικοπέδων &
κτιρίων στην εύλογη αξία και το αποθεματικό από την επιμέτρηση των «Διαθέσιμων προς πώληση
χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων - ΧΣΔΠ».
Αναλυτικά η κίνηση του εν λόγω κονδυλίου του Ομίλου και της Εταιρείας παρουσιάζεται παρακάτω :
ΟΜΙΛΟΣ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Οικόπεδα - Κτίρια Υπόλοιπο 01.01.2023 2.144.228,57 Επανεκτίμηση αξίας οικοπέδων και κτιρίων μετά από αναβαλλόμενο φόρο 34.387,20 Υπόλοιπο 31.12.2023 2.178.615,77
ΟΜΙΛΟΣ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Οικόπεδα - Κτίρια Υπόλοιπο 01.01.2022 2.147.337,54 Επανεκτίμηση αξίας οικοπέδων και κτιρίων μετά από αναβαλλόμενο φόρο (3.108,97) Υπόλοιπο 31.12.2022 2.144.228,57
Κατά την κλειόμενη χρήση 01.01 - 31.12.2023:
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
92
Την 31
η
Δεκεμβρίου 2023 η Εταιρεία προέβη σε αναπροσαρμογή της αξίας των οικοπέδων και κτιρίων της σε
εύλογη αξία. Μέρος της διαφοράς (ζημία) ύψους € 44.086,15, μετά από αναβαλλόμενη φορολογία ύψους
€ 9.698,95, χρεώθηκε στο Αποθεματικό εύλογης αξίας (μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων).
Κατά την προηγούμενη χρήση 01.01 - 31.12.2022:
Την 31
η
Δεκεμβρίου 2022 η Εταιρεία προέβη σε αναπροσαρμογή της αξίας των οικοπέδων και κτιρίων της σε
εύλογη αξία. Μέρος της διαφοράς (ζημία) ύψους € 3.985,85, μετά από αναβαλλόμενη φορολογία ύψους €
876,89, χρεώθηκε στο Αποθεματικό εύλογης αξίας (μέσω των Λοιπών Συνολικών Εσόδων).
24. Λοιπά αποθεματικά
Τα λοιπά αποθεματικά της Εταιρείας και του Ομίλου αναλύονται ως ακολούθως:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ Νόμος 31.12.2023 31.12.2022 31.12.2023 31.12.2022 Τακτικό αποθεματικό 4548 / 2018 356.326,06 356.326,06 356.326,06 356.326,06 Αποθεματικό από δικαιώματα προαίρεσης μετοχών - - - - Αποθεματικά από μερίσματα συμμετοχών 3697 / 2008 22.283,72 22.283,72 22.283,72 22.283,72 ΣΥΝΟΛΟ 378.609,78 378.609,78 378.609,78 378.609,78
Κατά την κλειόμενη χρήση 01.01 - 31.12.2023:
ΟΜΙΛΟΣ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Λοιπά αποθεματικά Υπόλοιπο 01.01.2023 378.609,78 Αποθεματικό αποτίμησης δικαιωμάτων προαίρεσης 180.000,00 Εξάσκηση δικαιωμάτων (180.000,00) Υπόλοιπο 31.12.2023 378.609,78
Κατά τη διάρκεια της χρήσης 2023 στο πλαίσιο του Προγράμματος Διάθεση Μετοχών (Stock Option Plan) με
τη μορφή χορήγησης δικαιωμάτων προαίρεσης για απόκτηση μετοχών με έκδοση νέων μετοχών σε στελέχη
της Διοίκησης και του προσωπικού της Εταιρείας, όπως αναλυτικά περιγράφεται κατωτέρω, αναγνωρίστηκε
αποθεματικό από την αποτίμηση ύψους € 180 χιλ. των εν λόγω δικαιωμάτων, ενώ μέσα στην χρήση έγινε
εξάσκηση όλων των δικαιωμάτων αυτών ύψους € 180 χιλ. Λόγω της εξάσκησης αυτών των δικαιωμάτων το
ποσό € 180 χιλ. έχει μεταφερθεί στη Διαφορά από έκδοση μετοχών υπέρ το άρτιο.
Πρόγραμμα Διάθεσης Αγοράς Μετοχών (Stock Option Plan) και Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου
Με την από 9.6.2023 απόφαση της η Τακτική Γενική Συνέλευση των Μετόχων, αποφάσισε σύμφωνα με το
άρθρο 113 του ν.4548/2018 την θέσπιση τριετούς Προγράμματος Διάθεσης Μετοχών (Stock Option Plan) με
τη μορφή χορήγησης κατ’ ανώτατο όριο μέχρι 750.000 Δικαιωμάτων Προαίρεσης (ήτοι κατ’ ανώτατο όριο
μέχρι 250.000 ανά έτος) (δηλαδή ποσοστό 5,056% του καταβεβλημένου μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας
κατά την ημερομηνία της απόφασης), στα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου, το προσωπικό της Εταιρείας και
σε πρόσωπα που παρέχουν στην Εταιρεία υπηρεσίες σε σταθερή βάση, καθώς και των συνδεδεμένων με
αυτήν εταιρειών κατά την έννοια του άρθρου 32 του ν. 4308/2014, για την απόκτηση νέων μετοχών με την
καταβολή μετρητών σε τιμή διάθεσης 0,30€ ανά μετοχή και χορήγησε σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου
113 του ν.4548/2018 εξουσιοδότηση προς το Δ.Σ. για να εξειδικεύσει τους όρους και να θεσπίσει το
Πρόγραμμα Διάθεσης Μετοχών (Stock Option). Για την ικανοποίηση των δικαιωμάτων προαίρεσης που θα
ασκηθούν στον πλαίσιο του Προγράμματος, η Εταιρεία θα προβαίνει σε αντίστοιχη αύξηση του μετοχικού
της κεφαλαίου και έκδοση νέων μετοχών, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 113 του Ν. 4548/2018.
Κατά την άσκηση των δικαιωμάτων προαίρεσης, τα έσοδα που εισπράττονται, μετά την αφαίρεση κάθε
κόστους συναλλαγής, πιστώνονται στο μετοχικό κεφάλαιο (στην ονομαστική αξία) και στο υπέρ το άρτιο. Με
τις από 27.9.2023 αποφάσεις του το Δ.Σ. α) θέσπισε το Πρόγραμμα Διάθεσης Μετοχών (Stock Option) η
διάρκεια του οποίου, όπως προαναφέρθηκε, ορίζεται σε τρία (3) έτη, αρχόμενη την 27.9.2023 και λήγουσα
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
93
την 26.9.2026. και β) κατένειμε τα 250.000 δικαιώματα το πρώτου έτους του Προγράμματος σε 10 συνολικά
δικαιούχους, οι οποίοι την 17.10.2023 άσκησαν το σύνολο των 250.000 δικαιωμάτων που τους
απονεμήθηκαν και κατέβαλαν το ποσό των 75.000,00€ (ήτοι 0,30€ ανά ασκηθέν δικαίωμα προαιρέσεως) για
την απόκτηση 250.000 συνολικά νέων κοινών ονομαστικών μετοχών ονομαστικής αξίας 0,30€ ανά μετοχή.
Σκοπός του Προγράμματος είναι η αναγνώριση και επιβράβευση της ενεργού συμμετοχής τους, των ατόμων
που συμμετέχουν στο Πρόγραμμα, στην επίτευξη των στρατηγικών στόχων της Εταιρείας και αφετέρου στην
σύνδεση της απόδοσης τους με τη μελλοντική απόδοση της Εταιρείας και του Ομίλου.
Οι μεταβολές στον αριθμό των υφισταμένων δικαιωμάτων προαίρεσης αγοράς μετοχών παρουσιάζονται στον
κάτωθι πίνακα:
Αριθμός Μετοχών Τιμή διάθεσης Υπόλοιπο 01.01.2023 0 0,00 Δικαιώματα που χορηγήθηκαν εντός της χρήσης 250.000 0,30 Δικαιώματα που ασκήθηκαν εντός της χρήσης (250.000) 0,30 Υπόλοιπο 31.12.2023 0 0,00
H τιμή της μετοχής της Εταιρείας κατά τον χρόνο εξάσκησης των δικαιωμάτων τον Οκτώβριο 2023 € 0,99.
Από την διάθεση των ανωτέρω δικαιωμάτων ποσό € 180.000,00, που αφορά τη χρήση 2023, αναγνωρίστηκε
σε πίστωση αποθεματικού της καθαρής θέσης και χρέωση του κόστους παροχών του προσωπικού.
Κατά τη διάρκεια του 2023 όλα τα δικαίωμα ασκήθηκαν από τους δικαιούχους του ως άνω προγράμματος.
Την 31.12.2023 δεν υφίστανται μη ασκηθέντα δικαιώματα που έχουν χορηγηθεί.
Προσδιορισμός εύλογης αξίας δικαιωμάτων
Η εκτιμώμενη τιμή αποτίμησης της εύλογης αξίας των αρχικών δικαιωμάτων προαίρεσης που
παραχωρήθηκαν κατά τη διάρκεια του 2023 ήταν € 0,72 ανά δικαίωμα προαίρεσης. Η εύλογη αξία κατά την
ημερομηνία χορήγησης καθορίζεται ανεξάρτητα, με τη χρήση του μοντέλου: "Black & Scholes". Οι
σημαντικές μεταβλητές που υπεισέρχονται στο μοντέλο, όπως παρουσιάζονται στον κάτωθι πίνακα, είναι η
τιμή της μετοχής, η τιμή εξάσκησης, η μεταβλητότητα της τιμής της μετοχής (volatility) καθώς και η
εναπομένουσα διάρκεια έως τη λήξη. Ως μεταβλητότητα έχει χρησιμοποιηθεί η ιστορική μεταβλητότητα, ήτοι
η τυπική απόκλιση των λογαριθμικών μεταβολών της ημερήσιας τιμής της μετοχής, για διάστημα ίσο με την
εναπομένουσα διάρκεια του κάθε δικαιώματος.
Σημαντικές Μεταβλητές Δικαιωμάτων Προαίρεσης αγοράς μετοχών στο πλαίσιο του Προγράμματος για τη χρήση 2023 που χορηγήθηκε στο 2023 Αναμενόμενη μεταβλητότητα % 33,73% Αναμενόμενη διάρκεια (σε έτη) 0,05 Τιμή μετοχής κατά την ημερομηνία 1,02 χορήγησης Τιμή εξάσκησης 0,30 Αναμενόμενα μερίσματα 0,00 Επιτόκιο μηδενική κινδύνου % 3,51%
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
94
25. Μακροπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις
Οι μακροπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις παρουσιάζονται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις ως
ακολούθως:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2023 31.12.2022 31.12.2023 31.12.2022 Μακροπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις - 990.034,98 - 990.034,98 Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις πληρωτέες στην επόμενη - 173.629,69 - 173.629,69 χρήση - 1.163.664,67 - 1.163.664,67
Κατά την 31
η
Δεκεμβρίου 2023 δεν υπήρχαν μακροπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις για τον Όμιλο και την
Εταιρεία καθώς αποπληρώθηκαν ολοσχερώς κατά τη διάρκεια της χρήσης 2023.
26. Υποχρεώσεις από μισθώσεις
Οι υποχρεώσεις από μισθώσεις παρουσιάζονται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις ως ακολούθως:
Ο ΟΜΙΛΟΣ ΚΑΙ ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2023 31.12.2022 Μακροπρόθεσμα χρηματοδοτικά μισθώματα 910.975,41 1.522.984,24 Βραχυπρόθεσμα χρηματοδοτικά μισθώματα 132.841,29 146.432,95 1.043.816,70 1.669.417,19
Εντός της χρήσης τροποποιήθηκε το συμβόλαιο της χρηματοδοτικής μίσθωσης του ακινήτου με την οποία
ορίστηκε εκ νέου η διάρκεια της μίσθωσης και διαμορφώθηκε εκ νέου ο υπολογισμός των μισθωμάτων. Η
εναπομένουσα διάρκεια της μίσθωσης είναι περίπου 9 έτη.
Τα ελάχιστα μελλοντικά χρηματοδοτικά μισθώματα καθώς και η παρούσα αξία των καθαρών ελάχιστων
μισθωμάτων της Εταιρείας και του Ομίλου την 31
η
Δεκεμβρίου 2023 και την 31
η
Δεκεμβρίου 2022 έχουν ως
εξής:
31.12.2023 Έως 1 έτος Από 2-5 έτη > 5 έτη Σύνολο Τοκοχρεωλυτική Δόση 190.141,30 641.273,68 468.388,92 1.299.803,90 Μείον : Τόκοι (57.300,01) (157.635,60) (41.051,59) (255.987,20) Υπόλοιπο 31.12.2023 132.841,29 483.638,08 427.337,33 1.043.816,70 Συν : Ληξιπρόθεσμη οφειλή - - Υπόλοιπο 31.12.2023 132.841,29 483.638,08 427.337,33 1.043.816,70 31.12.2022 Έως 1 έτος Από 2-5 έτη > 5 έτη Σύνολο Τοκοχρεωλυτική Δόση 181.044,20 779.515,98 965.914,40 1.926.474,58 Μείον : Τόκοι (39.047,53) (130.997,64) (91.448,50) (261.493,67) Υπόλοιπο 31.12.2022 141.996,67 648.518,34 874.465,90 1.664.980,91 Συν : Ληξιπρόθεσμη οφειλή 4.436,28 - - 4.436,28 Υπόλοιπο 31.12.2022 146.432,95 648.518,34 874.465,90 1.669.417,19
27. Προβλέψεις για παροχές στους εργαζομένους
Η σχηματισμένη πρόβλεψη, σε Όμιλο και Εταιρεία € 75.110,99, για αποζημίωση του προσωπικού λόγω
εξόδου του από την υπηρεσία είναι αυτή που προκύπτει με βάση την αντίστοιχη αναλογιστική μελέτη.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
95
Η κίνηση της καθαρής υποχρέωσης στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις παρουσιάζεται στον παρακάτω
πίνακα:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 Υπόλοιπο έναρξης 67.644,00 64.627,00 67.644,00 64.627,00 Κόστος τρέχουσας απασχόλησης 11.814,80 12.780,00 11.814,80 12.780,00 Τόκος στην υποχρέωση 2.397,21 291,00 2.397,21 291,00 Αναλογιστικά (κέρδη) / ζημίες (6.745,02) (5.806,00) (6.745,02) (5.806,00) Καταβληθείσες αποζημιώσεις - (4.248,00) - (4.248,00) Υπόλοιπο λήξης 75.110,99 67.644,00 75.110,99 67.644,00
Οι αναλογιστικές παραδοχές που χρησιμοποιήθηκαν έχουν ως ακολούθως:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 Προεξοφλητικό επιτόκιο 2,92% 3,54% 2,92% 3,54% 2024 : 2,70% 2023 : 3,80% 2024 : 2,70% 2023 : 3,80% Μελλοντικές αυξήσεις μισθών 2025+ : 2,20% 2024+ : 2,80% 2025+ : 2,20% 2024+ : 2,80% Μέσος όρος μελλοντικής εργασιακής ζωής 19,77 19,19 19,77 19,19
Ανάλυση ευαισθησίας
Η υποχρέωση παροχών προς στο προσωπικό (Defined Benefit Obligation - DBO) εξαρτάται από τις υποθέσεις
εκπόνησης της αναλογιστικής μελέτης. Έτσι, κατά την ημερομηνία αποτίμησης 31/12/2023 εάν
διαφοροποιούταν το επιτόκιο προεξόφλησης κατά +/-0,1% ή ο ρυθμός αύξησης αποδοχών κατά +/-0,1% η
υποχρέωση θα διαμορφωνόταν ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ Αναλογιστική Αναλογιστική Μεταβολή σε σχέση με Υποχρέωση Υποχρέωση βασική υπόθεση 31.12.2023 31.12.2023 Επιτόκιο Προεξόφλησης 0,10% 74.818,00 74.818,00 Επιτόκιο Προεξόφλησης -0,10% 75.407,00 75.407,00 Αύξηση μισθών 0,10% 75.502,00 75.502,00 Αύξηση μισθών -0,10% 74.723,00 74.723,00
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
96
28. Λοιπές προβλέψεις
Στις Λοιπές Προβλέψεις περιλαμβάνονται οι προβλέψεις της Εταιρείας και του Ομίλου για τους πιθανούς
πρόσθετους φόρους που θα προκύψουν από τον οριστικό φορολογικό έλεγχο των ανέλεγκτων χρήσεων
(Σημείωση 10) καθώς και από την πιθανότητα κατάπτωσης εγγύησης που έχει δοθεί από την Εταιρεία υπέρ
της ICTV Hellas Α.Ε. νυν EDITEC Α.Ε.
29. Επιχορηγήσεις περιουσιακών στοιχείων
Στο κονδύλι αυτό περιλαμβάνεται το αναπόσβεστο υπόλοιπο των επιχορηγήσεων που έχει λάβει η Εταιρεία
από την Γ.Γ.Ε.Τ. για το πρόγραμμα «ΕΛΕΥΘΩ». Το συγκεκριμένο πρόγραμμα αφορά τη λειτουργία
θερμοκοιτίδας νέων επιχειρήσεων – εντάσεως γνώσης – για την οποία επιχορηγήθηκε η κατασκευή
εγκαταστάσεων, οι δαπάνες λειτουργίας της, οι συμβουλευτικές υπηρεσίες προς τις θερμοκοιτιζόμενες
επιχειρήσεις καθώς και η συμμετοχή στο κεφάλαιο ορισμένων από αυτές. Το σύνολο των εν λόγω
επιχορηγήσεων έχει εισπραχθεί.
Οι επιχορηγήσεις στον Όμιλο και την Εταιρεία παρουσιάζονται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις ως
ακολούθως:
31.12.2023 31.12.2022 Μακροπρόθεσμες επιχορηγήσεις 141.963,40 174.291,01 Βραχυπρόθεσμες επιχορηγήσεις 32.782,61 32.782,61 174.746,01 207.073,61
Η κίνηση του κονδυλίου στον Όμιλο και την Εταιρεία παρουσιάζεται παρακάτω:
01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 Υπόλοιπο έναρξης 207.073,61 239.856,22 Αποσβέσεις χρήσης (32.327,61) (32.782,61) Υπόλοιπο λήξης 174.746,01 207.073,61
30. Προμηθευτές
Το υπόλοιπο των προμηθευτών αναλύεται ως ακολούθως:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2023 31.12.2022 31.12.2023 31.12.2022 Προμηθευτές 212.776,31 267.469,60 189.962,79 226.718,78 Συναλλαγματικές πληρωτέες 3.367,96 3.367,96 3.367,96 3.367,96 Επιταγές πληρωτέες 10.000,00 20.823,59 10.000,00 20.823,59 Έξοδα χρήσεως 396.769,79 500.009,26 396.769,79 500.009,26 δουλευμένα μη τιμολογημένα 622.914,06 791.670,41 600.100,54 750.919,59
Το κονδύλι αυτό περιέχει τις εμπορικές υποχρεώσεις της Εταιρείας και του Ομίλου. Κατά την εκτίμηση της
Διοίκησης της Εταιρείας η λογιστική αξία των υποχρεώσεων συμπίπτει με την εύλογη αξία αυτών.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
97
31. Λοιπές υποχρεώσεις
Οι λοιπές υποχρεώσεις που περιλαμβάνονται στις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις αναλύονται ως εξής:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ 31.12.2023 31.12.2022 31.12.2023 31.12.2022 Υποχρεώσεις από συμβάσεις με πελάτες 205.766,32 536.518,18 205.766,32 536.518,18 Υπoχρεώσεις προς μετόχους από επιστροφή κεφαλαίου - Σημείωση 905.008,80 - 905.008,80 - 22 Πιστωτές διάφοροι 79.585,15 293.526,80 65.929,42 81.227,96 Υποχρεώσεις από φόρους τέλη (εκτός εισοδήματος) 191.396,38 90.732,21 178.930,72 82.582,22 Ασφαλιστικοί οργανισμοί 135.721,69 119.451,68 135.616,97 117.186,44 ΣΥΝΟΛΑ 1.517.478,34 1.040.228,87 1.491.252,23 817.514,80
Μετά από απόφαση της έκτακτης Γενικής Συνέλευσης των μετόχων, στις 22.11.2023, αποφασίσθηκε η
περαιτέρω μείωση του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας κατά το ποσό των 905.008,80€ η οποία
πραγματοποιήθηκε με την μείωση της ονομαστικής αξίας του συνόλου των 15.083.480 μετοχών της Εταιρείας
κατά 0,06€ ανά μετοχή, με σκοπό την επιστροφή κεφαλαίου (μετρητών) στους κ.κ. Μετόχους. Η ανωτέρω
απόφαση, κατά την 31.12.2023, βρισκόταν υπό αίρεση λόγω ότι το αποδεσμευμένο με τη μείωση ποσό δεν
επιτρέπεται να καταβληθεί στους μετόχους πριν παρέλθει η προθεσμία (40 ημερών) και τελεσφορήσουν οι
διαδικασίες που προβλέπονται στο άρθρο 30 του ν. 4548/2018, για την προστασία των δανειστών. Κατά τη
διάρκεια της χρήσης 2024 τελεσφόρησαν, χωρίς κάποια εναντίωση από τους δανειστές, οι διαδικασίες που
ορίζει το ανωτέρω άρθρο και το ποσό της μείωσης καταβλήθηκε οριστικά στους μετόχους της Εταιρείας.
Η Εταιρεία προέβη στις 21/2/2022, σε ρύθμιση ασφαλιστικών εισφορών προς τον ΕΦΚΑ (από ασφαλιστικές
εισφορές που συσσωρεύτηκαν στην περίοδο του COVID-19), ύψους € 357.760,53 (πλέον προσαυξήσεων) με
καταβολή αυτών, σε 72 δόσεις. Κατά την 31
η
Δεκεμβρίου 2023 το βραχυπρόθεσμο μέρος της ρύθμισης είναι
ποσού € 66.901,80 και το μακροπρόθεσμο μέρος είναι ποσού € 153.046,85.
Οι ρυθμισμένες και τρέχουσες οφειλές αποπληρώνονται κανονικά.
Κατά την εκτίμηση της Διοίκησης της Εταιρείας η λογιστική αξία των υποχρεώσεων συμπίπτει με την εύλογη
αξία αυτών.
32. Γνωστοποιήσεις συνδεδεμένων μερών
Τα ποσά των πωλήσεων και αγορών σωρευτικά από την έναρξη έως τη λήξη της οικονομικής χρήσεως και τα
υπόλοιπα των απαιτήσεων και υποχρεώσεων της Εταιρείας και του Ομίλου στη λήξη της χρήσης, που έχουν
προκύψει από συναλλαγές τους με τα συνδεδεμένα, κατά την έννοια του Δ.Λ.Π. 24, προς αυτά μέρη
παρουσιάζονται παρακάτω:
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ Συναλλαγές με λοιπά συνδεδεμένα μέρη 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 - Πωλήσεις αγαθών και υπηρεσιών - - - 358.989,55 - Αγορές αγαθών και υπηρεσιών 17.552,00 14.950,00 19.552,00 401.457,83 - Συναλλαγές και αμοιβές διευθυντικών στελεχών και μελών Διοίκησης 360.870,35 263.020,68 360.870,35 263.020,68
Ο ΟΜΙΛΟΣ Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ Υπόλοιπα με συνδεδεμένα μέρη 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 01.01-31.12.2023 01.01-31.12.2022 - Απαιτήσεις 10.283,20 10.283,20 10.373,20 10.373,20 - Υποχρεώσεις - 1.488,00 - 1.488,00 - Απαιτήσεις από διευθυντικά στελέχη και μέλη Διοίκησης 1.571,34 15.659,86 1.571,34 15.659,86 - Υποχρεώσεις προς διευθυντικά στελέχη και μέλη Διοίκησης 10.247,28 4.012,93 10.247,28 4.012,93
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
98
Οι συναλλαγές και τα υπόλοιπα της Εταιρείας με τις συνδεδεμένες με αυτήν Εταιρείες, για την περίοδο 1.1 –
31.12.2023, παρουσιάζονται στον παρακάτω πίνακα:
31/12/2023 Πωλήσεις / Έσοδα Αγορές / Έξοδα Απαιτήσεις Υποχρεώσεις Θυγατρικές EUROCONSULTANTS BULGARIA S.A. G.S.C. - 2.000,00 90,00 - - 2.000,00 90,00 - Συγγενείς LOCUS ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ Ε.Π.Ε. - 10.973,00 10.283,20 - ΒΕΛΛΟΥΜ - 6.579,00 - - - 17.552,00 10.283,20 - ΣΥΝΟΛΟ - 19.552,00 10.373,20 -
Οι συναλλαγές και τα υπόλοιπα της Εταιρείας με τις συνδεδεμένες με αυτήν Εταιρείες, για τη συγκριτική
περίοδο 1.1 – 31.12.2022, παρουσιάζονται στον παρακάτω πίνακα:
31/12/2022 Πωλήσεις / Έσοδα Αγορές / Έξοδα Απαιτήσεις Υποχρεώσεις Θυγατρικές EUROCONSULTANTS BULGARIA S.A. G.S.C. 358.989,55 386.507,83 90,00 - 358.989,55 386.507,83 90,00 - Συγγενείς LOCUS ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ Ε.Π.Ε. - 1.750,00 10.283,20 - ΒΕΛΛΟΥΜ - 13.200,00 - 1.488,00 - 14.950,00 10.283,20 1.488,00 ΣΥΝΟΛΟ 358.989,55 401.457,83 10.373,20 1.488,00
Τα ανοιχτά υπόλοιπα τέλους χρήσεως είναι χωρίς εξασφαλίσεις. Δεν έχουν παρασχεθεί ή ληφθεί εγγυήσεις
για τις παραπάνω απαιτήσεις.
Οι πωλήσεις και αγορές που εμφανίζονται στους ανωτέρω πίνακες αφορούν την παροχή υπηρεσιών από και
προς τις θυγατρική και λοιπές Εταιρείες του Ομίλου. Οι συναλλαγές της Εταιρείας με τα συνδεδεμένα με
αυτήν πρόσωπα έχουν πραγματοποιηθεί υπό τους συνήθεις όρους της αγοράς και δεν υφίστανται μεταξύ της
Μητρικής Εταιρείας και της θυγατρικής Εταιρείας ειδικές συμφωνίες ή συνεργασίες.
33. Διαχείριση χρηματοοικονομικού κινδύνου
Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου
Ο Όμιλος εκτίθεται σε χρηματοοικονομικούς κινδύνους, όπως κινδύνους αγοράς (μεταβολές σε
συναλλαγματικές ισοτιμίες, επιτόκια, τιμές αγοράς), πιστωτικό κίνδυνο και κίνδυνο ρευστότητας. Το γενικό
πρόγραμμα διαχείρισης κινδύνων του Ομίλου εστιάζεται στη μη προβλεψιμότητα των χρηματοπιστωτικών
αγορών και επιδιώκει να ελαχιστοποιήσει την ενδεχόμενη αρνητική τους επίδραση στη χρηματοοικονομική
απόδοση του Ομίλου.
(α) Κίνδυνος αγοράς
Ο κίνδυνος αγοράς δημιουργείται από το ενδεχόμενο οι αλλαγές στις τιμές της αγοράς, όπως σε
συναλλαγματικές ισοτιμίες, επιτόκια και τιμές μετοχών, να επηρεάσουν την αξία των χρηματοοικονομικών
μέσων που κατέχει η Εταιρεία.
(i) Συναλλαγματικός κίνδυνος
Συναλλαγματικός είναι ο κίνδυνος διακύμανσης της αξίας των χρηματοοικονομικών μέσων, των
περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων εξαιτίας των αλλαγών στις συναλλαγματικές ισοτιμίες. Δεδομένου
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
99
ότι η πλειοψηφία των συναλλαγών, των υπολοίπων αλλά και των δανειακών υποχρεώσεων του Ομίλου είναι
σε ευρώ, η έκθεση σε συναλλαγματικούς κινδύνους κρίνεται διαχειρίσιμη.
(ii) Κίνδυνος επιτοκίου
Ο Όμιλος επιδιώκει την επίτευξη της βέλτιστης σχέσης μεταξύ του κόστους δανεισμού και των πιθανών
επιπτώσεων στα κέρδη και τις ταμειακές ροές που μπορεί να επιφέρουν οι μεταβολές των επιτοκίων. Πολιτική
του Ομίλου είναι να παρακολουθεί διαρκώς τις τάσεις των επιτοκίων καθώς και τις χρηματοδοτικές του
ανάγκες. Στην παρούσα φάση δεν υφίσταται τέτοιος κίνδυνος καθώς ο Όμιλος αποπλήρωσε ολοσχερώς, κατά
τη διάρκεια της χρήσης 2023, το σύνολο του τραπεζικού δανεισμού του.
(β) Πιστωτικός Κίνδυνος
Ο πιστωτικός κίνδυνος συνίσταται στην πιθανότητα κάποιος αντισυμβαλλόμενος να προκαλέσει στην
Εταιρεία οικονομική ζημία εξαιτίας της αθέτησης των συμβατικών του υποχρεώσεων.
Η μέγιστη έκθεση σε πιστωτικό κίνδυνο, κατά την ημερομηνία αναφοράς, είναι η λογιστική αξία των
χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας.
Ο Όμιλος δεν έχει σημαντική συγκέντρωση πιστωτικού κινδύνου έναντι των συμβαλλόμενων μερών λόγω της
ευρείας πελατειακής βάσης. Ο πιστωτικός κίνδυνος των πελατών αξιολογείται από κάθε Εταιρεία του Ομίλου
με βάση την καθιερωμένη πολιτική και τις σχετικές διαδικασίες. Η ενηλικίωση των υπολοίπων των πελατών
και η χρηματοοικονομική τους κατάσταση παρακολουθείται από τους Υπευθύνους των έργων και τη Διοίκηση
/ Νομικούς Συμβούλους, αντίστοιχα. Στην παρούσα φάση ο Πιστωτικός κίνδυνος έχει ελαχιστοποιηθεί. Η
συντριπτική πλειοψηφία των έργων που υλοποιούνται είναι ενταγμένα στο ΕΣΠΑ, με απολύτως
διασφαλισμένους πόρους, και ο όποιος κίνδυνος δημιουργείται από την καθυστέρηση στην υλοποίηση,
παραλαβή και πληρωμή τους λόγω της γραφειοκρατίας του Ελληνικού Δημοσίου. Και στον τομέα όμως αυτό
η ανάγκη για ταχύτερη απορρόφηση των σχετικών κονδυλίων του ΕΣΠΑ λόγο της επικείμενης λήξης του
προγράμματος έχει οδηγήσει στην ελαχιστοποίηση των προαναφερθέντων καθυστερήσεων.
(γ) Κίνδυνος ρευστότητας
Οι εξωγενείς παράγοντες (αύξηση επιτοκίων και πληθωρισμού, πόλεμος στην Ουκρανία κτλ), αποτελούν
τροχοπέδη για την απρόσκοπτη βελτίωση του οικονομικού κλίματος, τόσο σε εγχώριο όσο και σε παγκόσμιο
επίπεδο. Εν τούτοις η Εταιρεία μας, τα τελευταία χρόνια, παρουσιάζει σημαντική και σταθερή άνοδο των
οικονομικών μεγεθών.
Η Εταιρεία παρακολουθεί τις ανάγκες ρευστότητας σε καθημερινή βάση και σε κυλιόμενη περίοδο ενός, δυο
και τριών μηνών. Η Διοίκηση του Ομίλου αναγνωρίζοντας την ύπαρξη του κινδύνου ρευστότητας, λόγω
κυρίως εξωγενών παραγόντων, έλαβε και λαμβάνει πρόσθετα μέτρα για την ελαχιστοποίηση του.
Συγκεκριμένα:
α) Βελτιώθηκε το περιθώριο κέρδους των συμβασιοποιημένων έργων της Εταιρείας.
β) Αποπληρώθηκε ολοσχερώς ο τραπεζικός δανεισμός της Εταιρείας.
γ) Η Εταιρεία στα πλαίσια της στρατηγικής της να απεμπλακεί από συμμετοχές σε Εταιρείες που δε συνάδουν
με το βασικό αντικείμενο της, αξιοποίησε αυτά τα στοιχεία του ενεργητικού της για την αντιμετώπιση και
βελτίωση της ταμειακής της ρευστότητας.
Αναφορικά με τη ρευστότητα, αξίζει να σημειωθεί ότι οι περισσότεροι πελάτες εξυπηρετούν τα υπόλοιπά
τους με ρυθμό πολύ καλύτερο από αυτόν του παρελθόντος λόγω της ανάγκης για αυξημένη απορρόφηση στο
ΕΣΠΑ.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
100
Τέλος, θα πρέπει να σημειωθεί ότι με βάση την ιστορική πορεία του στην ελληνική και εξωτερική αγορά, ο
Όμιλος χαίρει μεγάλης αξιοπιστίας έναντι των τραπεζών, συνεργατών και προμηθευτών.
ΟΜΙΛΟΣ
31/12/2023 Έως 3 μήνες 4-12 μήνες 1-2 έτη 3-5 έτη > 5 έτη Σύνολο Χρηματοδοτικές μισθώσεις 30.392,78 102.448,20 245.112,53 368.728,48 297.134,71 1.043.816,70 Δανειακές υποχρεώσεις - - - - - - Προμηθευτές 53.194,08 106.388,16 53.194,08 - - 212.776,31 Λοιπές Υποχρεώσεις 1.101.939,64 512.119,67 313.556,79 - - 1.927.616,09 Υποχρεώσεις προς ασφαλιστικούς φορείς σε ρύθμιση 20.664,93 61.994,79 82.659,72 183.595,05 7.879,37 356.793,86 Λοιπές Μακ/σμες Υποχ/σεις - - - 11.545,05 - 11.545,05 ΣΥΝΟΛΟ 1.206.191,43 782.950,81 694.523,11 563.868,58 305.014,08 3.552.548,01
31/12/2022 Έως 3 μήνες 4-12 μήνες 1-2 έτη 3-5 έτη > 5 έτη Σύνολο Χρηματοδοτικές μισθώσεις 40.333,06 106.099,89 144.930,36 503.588,10 874.465,78 1.669.417,19 Δανειακές υποχρεώσεις 75.529,69 98.100,00 984.034,98 6.000,00 - 1.163.664,67 Προμηθευτές 66.867,40 133.734,80 66.867,40 - - 267.469,60 Λοιπές Υποχρεώσεις 289.610,50 785.736,76 489.082,42 - - 1.564.429,68 Υποχρεώσεις προς ασφαλιστικούς φορείς σε ρύθμιση(*) 20.664,93 61.994,79 82.659,72 247.979,16 30.525,65 443.824,25 Λοιπές Μακ/σμες Υποχ/σεις(*) - - - 9.564,27 - 9.564,27 ΣΥΝΟΛΟ 493.005,58 1.185.666,24 1.767.574,88 767.131,53 904.991,43 5.118.369,66
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
31/12/2023 Έως 3 μήνες 4-12 μήνες 1-2 έτη 3-5 έτη > 5 έτη Σύνολο Χρηματοδοτικές μισθώσεις 30.392,78 102.448,20 245.112,53 368.728,48 297.134,71 1.043.816,70 Δανειακές υποχρεώσεις - - - - - - Προμηθευτές 47.490,70 94.981,40 47.490,70 - - 189.962,79 Λοιπές Υποχρεώσεις 1.098.005,72 499.006,61 304.377,65 - - 1.901.389,98 Υποχρεώσεις προς ασφαλιστικούς φορείς σε ρύθμιση 20.664,93 61.994,79 82.659,72 183.595,05 7.879,37 356.793,86 Λοιπές Μακ/σμες Υποχ/σεις - - - 11.545,05 - 11.545,05 ΣΥΝΟΛΟ 1.196.554,13 758.431,00 679.640,60 563.868,58 305.014,08 3.503.508,38
31/12/2022 Έως 3 μήνες 4-12 μήνες 1-2 έτη 3-5 έτη > 5 έτη Σύνολο Χρηματοδοτικές μισθώσεις 40.333,06 106.099,89 144.930,36 503.588,10 874.465,78 1.669.417,19 Δανειακές υποχρεώσεις 75.529,69 98.100,00 984.034,98 6.000,00 - 1.163.664,67 Προμηθευτές 56.679,70 113.359,39 56.679,70 - - 226.718,78 Λοιπές Υποχρεώσεις 256.203,39 674.379,72 411.132,50 - - 1.341.715,61 Υποχρεώσεις προς ασφαλιστικούς φορείς σε ρύθμιση(*) 20.664,93 61.994,79 82.659,72 247.979,16 30.525,65 443.824,25 Λοιπές Μακ/σμες Υποχ/σεις(*) - - - 9.564,27 - 9.564,27 ΣΥΝΟΛΟ 449.410,77 1.053.933,79 1.679.437,25 767.131,53 904.991,43 4.854.904,77
34. Δεσμεύσεις και ενδεχόμενες απαιτήσεις – υποχρεώσεις
Η Διοίκηση εκτιμά ότι δεν αναμένονται ουσιώδεις επιβαρύνσεις από τις ενδεχόμενες υποχρεώσεις σε σχέση
με τράπεζες και λοιπές εγγυήσεις.
Κίνδυνος από έκδοση εγγυητικών επιστολών
Η Διοίκηση εκτιμά ότι δεν υπάρχει κίνδυνος από τις εγγυητικές επιστολές που έχουν εκδοθεί υπέρ τρίτων ή
υπέρ της ίδιας. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι στην πολυετή λειτουργία της υλοποιεί έργα με την έκδοση
εγγυητικών επιστολών χωρίς να έχει εκπέσει καμία μέχρι σήμερα. Όσον αφορά τις εγγυητικές υπέρ τρίτων
που έχουν εκδοθεί από τα πιστωτικά όρια της ίδιας, η Εταιρεία εκτιμά ότι δεν συντρέχει ο παραμικρός
κίνδυνος διότι ελέγχει άμεσα την υλοποίηση των έργων και αρκετές φορές συμμετέχει υπεργολαβικά.
Άλλωστε πρόκειται για οικονομικά εύρωστες Εταιρείες με χαμηλό δανεισμό.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
101
Οι εγγυητικές επιστολές που υφίστανται κατά την 31
η
Δεκεμβρίου 2023 παρουσιάζονται στον παρακάτω
πίνακα:
Μητρική Υπέρ της Υπέρ Συνδεδεμένων Υπέρ τρίτων Σύνολο 31.12.2023 Όμιλος Μητρικής Επιχειρήσεων επιχειρήσεων Μητρικής Καλής Εκτέλεσης 345.958,46 345.958,46 - - 345.958,46 Προκαταβολής 620.000,00 620.000,00 - - 620.000,00 Συμμετοχής 54.353,79 54.353,79 - - 54.353,79 1.020.312,25 1.020.312,25 0,00 0,00 1.020.312,25
Αντίστοιχα, οι εγγυητικές επιστολές που υφίστανται κατά την 31
η
Δεκεμβρίου 2022 παρουσιάζονται στον
παρακάτω πίνακα:
Μητρική Υπέρ της Υπέρ Συνδεδεμένων Υπέρ τρίτων Σύνολο 31.12.2022 Όμιλος Μητρικής Επιχειρήσεων επιχειρήσεων Μητρικής Καλής Εκτέλεσης 272.143,73 272.143,73 - 0,00 272.143,73 Προκαταβολής 548.000,00 548.000,00 - - 548.000,00 Συμμετοχής 30.631,12 30.631,12 - - 30.631,12 850.774,85 850.774,85 0,00 0,00 850.774,85
Υποχρεώσεις σε σχέση με εγγυήσεις που έχουν δοθεί για άλλες Εταιρείες
Η Διοίκηση εκτιμά ότι δεν υπάρχει κίνδυνος από τις εγγυητικές επιστολές που έχουν εκδοθεί υπέρ τρίτων ή
υπέρ της ίδιας. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι στην πολυετή λειτουργία της υλοποιεί έργα με την έκδοση
εγγυητικών επιστολών χωρίς να έχει εκπέσει καμία μέχρι σήμερα. Όσον αφορά τις εγγυητικές υπέρ τρίτων
που έχουν εκδοθεί από τα πιστωτικά όρια της ίδιας, η Εταιρεία εκτιμά ότι δεν συντρέχει ο παραμικρός
κίνδυνος διότι ελέγχει άμεσα την υλοποίηση των έργων και αρκετές φορές συμμετέχει υπεργολαβικά.
Άλλωστε πρόκειται για οικονομικά εύρωστες Εταιρείες με χαμηλό δανεισμό.
Οι εγγυητικές επιστολές που υφίστανται κατά την 31 Δεκεμβρίου 2023 ανέρχονται σε € 1.020.312,25 για τον
Όμιλο και την Εταιρεία (31 Δεκεμβρίου 2022: € 850.774,85 για τον Όμιλο και την Εταιρεία).
Επίδικες διαφορές
Κατά της Εταιρείας υπάρχουν δύο επίδικες απαιτήσεις, συνολικού ύψους € 231.860. Η Διοίκηση της Εταιρείας
εκτιμά ότι η έκβαση τους θα είναι θετική για την Εταιρεία.
Επίσης, η Εταιρεία έχει προσεπικληθεί από συνεργαζόμενη Τράπεζα σε δυο αστικές δίκες οι οποίες
εκκρεμούν, κατόπιν αγωγών οι οποίες έχουν ασκηθεί από πελάτες της Τράπεζας, κατά της Τράπεζας. Η
προσεπίκληση της Εταιρείας από την Τράπεζα, οφείλεται στο γεγονός ότι η Εταιρεία προσέφερε υπηρεσίες
προς την Τράπεζα, υπηρεσίες οι οποίες συνδέονται με τις υπηρεσίες της Τράπεζας προς τους πελάτες της. Η
Τράπεζα θεωρεί ότι εφόσον χάσει, πρέπει να αποζημιωθεί από την Εταιρεία. Το συνολικό διεκδικούμενο
ποσό είναι 525.487 €. Βάσιμα εκτιμάται ότι οι αγωγές κατά της Τράπεζας θα απορριφτούν από τα αρμόδια
Δικαστήρια ως νόμω και ουσία αβάσιμες και σε κάθε περίπτωση ως αόριστες.
Τέλος, κατά της Εταιρείας ασκήθηκε αγωγή από ασφαλιστική Εταιρεία για το μετατρέψιμο ομολογιακό δάνειο
που είχε εκδώσει η έως το 2022 θυγατρική της «ICTV Hellas Α.Ε.» νυν «EDITEC Α.Ε.» για το οποίο η Εταιρεία
είχε μπει ως εγγυήτρια. Το αιτούμενο ποσό αγωγής ανέρχεται σε € 179.972 για το οποίο η Εταιρεία έχει
σχηματίσει ισόποση πρόβλεψη στα βιβλία της.
Η Εταιρεία έχει επίδικες απαιτήσεις από πελάτες της, ύψους € 50.430. Για το ποσό αυτό των απαιτήσεων η
Εταιρεία εκτιμά ότι δεν είναι ανακτήσιμο και έχει αναγνωρίσει ζημία απομείωσης.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
102
35. Μερίσματα
Στην ετήσια Γενική Συνέλευση των μετόχων της Εταιρείας δεν αναμένεται να προταθεί μέρισμα για τη χρήση
του 2023, ως αποτέλεσμα των μη πραγματοποιηθέντων κερδών που προέρχονται από την αναπροσαρμογή
των επενδύσεων σε ακίνητα στην εύλογη αξία (σχετικές διατάξεις του άρθρου 159 του Ν 4548/2018).
36. Γεγονότα μετά την ημερομηνία αναφοράς
Δεν υπάρχουν γεγονότα μεταγενέστερα της ημερομηνίας ισολογισμού της 31.12.2023 που να επηρεάζουν
ουσιωδώς τις οικονομικές καταστάσεις του Ομίλου, στα οποία επιβάλλεται αναφορά από τα Διεθνή Πρότυπα
Χρηματοοικονομικής Αναφοράς.
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, 11 ΑΠΡΙΛΙΟΥ 2024
Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ.
& ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ
Ο ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ Δ.Σ.
& ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ
ΠΑΡΙΣ Σ. ΚΟΚΟΡΟΤΣΙΚΟΣ
ΕΥΣΤΑΘΙΟΣ Γ. ΤΑΥΡΙΔΗΣ
Α.Δ.Τ. AK 880014
Α.Δ.Τ. ΑΗ 177920
Ο ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΟΣ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ
ΓΕΩΡΓΙΟΣ Π. ΠΑΠΑΜΙΧΟΣ
Α.Δ.Τ. ΑΚ 942339
Αριθμός Αδείας Λογιστή Α΄ Τάξης 50389
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
103
ΣΤ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 10 ΤΟΥ Ν. 3401/2005
Κατ’ εφαρμογή των διατάξεων της παραγράφου (α) του άρθρου 1 της απόφασης 7/448/11.10.2007 της
Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, παραθέτουμε παρακάτω τις πληροφορίες του άρθρου 10 του Ν.3401/2005 τις
οποίες η Εταιρεία μας, «ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ Α.Ε.», δημοσίευσε και κατέστησε διαθέσιμες στο κοινό, στο
διαδικτυακό της τόπο (www.euroconsultants.gr) και στο διαδικτυακό τόπο του Ομίλου Ελληνικά
Χρηματιστήρια (www.helex.gr), κατά τη διάρκεια της χρήσης του 2023.
Οι εν λόγω πληροφορίες αποτελούν μέρος της Ετήσιας Οικονομικής Έκθεσης, η οποία προβλέπεται από το
άρθρο 4 του Ν.3556/2007.
Ημερομηνία
Δημοσίευσης
Θέμα
Χώρος Διαδικτύου
24/3/2023
ΕΚΘΕΣΗ ΠΕΠΡΑΓΜΕΝΩΝ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ
ΕΛΕΓΧΟΥ ΓΙΑ ΤΗ ΧΡΗΣΗ 2022
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
3/4/2023
ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ 2022
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Εταιρικές
Ανακοινώσεις
17/5/2023
ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΤΑΚΤΙΚΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ
ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ 2023 – ΣΧΕΔΙΟ ΑΠΟΦΑΣΕΩΝ
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
17/5/2023
ΕΚΘΕΣΗ ΤΩΝ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΝ ΜΗ
ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΩΝ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ
ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΤΑΚΤΙΚΗ ΓΕΝΙΚΗ
ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΤΩΝ ΜΕΤΟΧΩΝ ΤΗΣ 9.6.2023,
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Εταιρικές
Ανακοινώσεις
17/5/2023
ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΤΗΤΑΣ
ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΩΝ
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Εταιρική
Διακυβέρνηση
17/5/2023
ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΩΜΑ ΓΙΑ ΤΑ ΜΕΛΗ
ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Εταιρική
Διακυβέρνηση
17/5/2023
ΣΧΕΔΙΟ ΑΠΟΦΑΣΕΩΝ - ΣΧΟΛΙΑ ΤΟΥ
ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΕΠΙ ΤΩΝ
ΘΕΜΑΤΩΝ ΤΗΣ ΗΜΕΡΗΣΙΑΣ ΔΙΑΤΑΞΗΣ ΤΗΣ
ΤΑΚΤΙΚΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ ΤΗΣ
9.6.2023
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
17/5/2023
ΕΚΘΕΣΗ ΑΠΟΔΟΧΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ
ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ
ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΕ
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
9/6/2023
ΕΚΘΕΣΗ ΤΩΝ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΝ ΜΗ
ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΩΝ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ
ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΤΑΚΤΙΚΗ ΓΕΝΙΚΗ
ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΤΩΝ ΜΕΤΟΧΩΝ ΤΗΣ 9.6.2023
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
9/6/2023
ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΙΟΥΝΙΟΣ 2023
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Εταιρικές
Ανακοινώσεις
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
104
Ημερομηνία
Δημοσίευσης
Θέμα
Χώρος Διαδικτύου
9/6/2023
ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΤΑΚΤΙΚΗΣ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ
2023
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
9/6/2023
ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΤΗΣ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗΣ ΤΟΥ
ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ
9.6.2023 ΓΙΑ ΤΗΝ ΣΥΓΚΡΟΤΗΣΗ ΣΕ ΣΩΜΑ
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
9/6/2023
ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ
ΕΛΕΓΧΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΣΗ ΣΕ ΣΩΜΑ 9.6.2023
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
9/6/2023
ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΥΠΟΨΗΦΙΟΤΗΤΩΝ
ΚΑΙ ΑΠΟΔΟΧΩΝ ΣΥΓΚΡΟΤΗΣΗ ΣΕ ΣΩΜΑ
9.6.2023
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
9/6/2023
ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ 9.6.2023
ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
18/9/2023
ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΑΜΟΙΒΩΝ 18.9.2023
ΕΙΣΗΓΗΣΗ ΚΑΤΑΛΟΓΟΥ ΔΙΚΑΙΟΥΧΩΝ STOCK
OPTION
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
21/9/2023
ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗΣ Δ.Σ. 21.9.2023
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
27/9/2023
ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ
Α΄ΕΞΑΜΗΝΟ 2023
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
27/9/2023
ΠΡΑΚΤΙΚΟ Δ.Σ. 27.9.2023 ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ
ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ STOCK OPTION
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
27/9/2023
ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ STOCK OPTION
ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ 27.9.2023
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
28/9/2023
ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΕΚΤΑΚΤΗ Γ.Σ. 2023
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
105
Ημερομηνία
Δημοσίευσης
Θέμα
Χώρος Διαδικτύου
28/9/2023
ΣΧΕΔΙΟ ΑΠΟΦΑΣΕΩΝ ΕΚΤΑΚΤΗ Γ.Σ. 2023
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
20/10/2023
ΠΡΑΚΤΙΚΟ Δ.Σ. 20.10.2023 ΑΥΞΗΣΗ
ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ ΚΑΙ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ
ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟΥ STOCK OPTION
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
20/10/2023
ΝΕΟ ΚΕΙΜΕΝΟ ΚΩΔΙΚΟΠΟΙΗΜΕΝΟΥ
ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟΥ ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ Α.Ε.
20.10.2023
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
25/10/2023
IV ΠΡΑΚΤΙΚΟ Δ.Σ. 23.10.2023
ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ Α.Ε. ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΗ
ΚΑΤΑΒΟΛΗΣ ΑΥΞΗΣΗΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
27/10/2023
ΠΡΑΚΤΙΚΟ Δ.Σ. 27.9.2023 ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ
ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ STOCK OPTION
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
27/10/2023
ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ STOCK OPTION
ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ 27.9.2023
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
31/10/2023
ΣΧΕΔΙΟ ΑΠΟΦΑΣΕΩΝ - ΣΧΟΛΙΑ ΤΟΥ
ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΕΠΙ ΤΩΝ
ΘΕΜΑΤΩΝ ΤΗΣ
ΗΜΕΡΗΣΙΑΣ ΔΙΑΤΑΞΗΣ ΤΗΣ ΕΚΤΑΚΤΗΣ
ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ ΤΗΣ 22.11.2023
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
31/10/2023
ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΕΚΤΑΚΤΗ Γ.Σ. 31.10.2023
ΠΛΗΡΕΣ ΚΕΙΜΕΝΟ
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
31/10/2023
ΜΑΤΑΙΩΣΗ ΕΚΤΑΚΤΗΣ Γ.Σ. ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ
Α.Ε. 3.11.2023
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
1/11/2023
ΕΝΤΥΠΟ ΠΑΡΟΧΗΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ
ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ ΕΕ 20171129
ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ Α.Ε.
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Εταιρικές
Ανακοινώσεις
1/11/2023
ΕΝΤΥΠΟ ΠΑΡΟΧΗΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ
ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ Α.Ε. ΠΡΟΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗ
ΚΕΦΑΛΑΙΑΓΟΡΑΣ
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Εταιρικές
Ανακοινώσεις
Ετήσια Οικονομική Έκθεση
1 Ιαν – 31 Δεκ 2023
106
Ημερομηνία
Δημοσίευσης
Θέμα
Χώρος Διαδικτύου
6/11/2023
Ανακοίνωση Ρυθμιζόμενης Πληροφορίας
του Ν.3556/2007
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Λοιπές Ανακοινώσεις
22/11/2023
ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΕΚΤΑΚΤΗ Γ.Σ. 22.11.2023
ΕΥΡΩΣΥΜΒΟΥΛΟΙ
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
22/11/2023
ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΕΚΤΑΚΤΗΣ Γ.Σ. 22.11.2023
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
22/11/2023
ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΔΣ 22.11.2023 ΚΩΔΙΚΟΠΟΙΗΣΗ
ΝΕΟΥ ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟΥ
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
22/11/2023
ΝΕΟ ΚΕΙΜΕΝΟ ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟΥ 22.11.2023
www.euroconsultants.gr>
Επενδυτές>Γενικές συνελεύσεις
213800QRKIWKMYOHXN102023-01-012023-12-31213800QRKIWKMYOHXN102022-01-012022-12-31213800QRKIWKMYOHXN102023-12-31213800QRKIWKMYOHXN102022-12-31213800QRKIWKMYOHXN102021-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember213800QRKIWKMYOHXN102022-01-012022-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember213800QRKIWKMYOHXN102022-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember213800QRKIWKMYOHXN102021-12-31ifrs-full:SharePremiumMember213800QRKIWKMYOHXN102022-01-012022-12-31ifrs-full:SharePremiumMember213800QRKIWKMYOHXN102022-12-31ifrs-full:SharePremiumMember213800QRKIWKMYOHXN102021-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMember213800QRKIWKMYOHXN102022-01-012022-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMember213800QRKIWKMYOHXN102022-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMember213800QRKIWKMYOHXN102021-12-31ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember213800QRKIWKMYOHXN102022-01-012022-12-31ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember213800QRKIWKMYOHXN102022-12-31ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember213800QRKIWKMYOHXN102021-12-31ifrs-full:MiscellaneousOtherReservesMember213800QRKIWKMYOHXN102022-01-012022-12-31ifrs-full:MiscellaneousOtherReservesMember213800QRKIWKMYOHXN102022-12-31ifrs-full:MiscellaneousOtherReservesMember213800QRKIWKMYOHXN102021-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember213800QRKIWKMYOHXN102022-01-012022-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember213800QRKIWKMYOHXN102022-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember213800QRKIWKMYOHXN102021-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember213800QRKIWKMYOHXN102022-01-012022-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember213800QRKIWKMYOHXN102022-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember213800QRKIWKMYOHXN102021-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember213800QRKIWKMYOHXN102022-01-012022-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember213800QRKIWKMYOHXN102022-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember213800QRKIWKMYOHXN102021-12-31213800QRKIWKMYOHXN102023-01-012023-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember213800QRKIWKMYOHXN102023-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember213800QRKIWKMYOHXN102023-01-012023-12-31ifrs-full:SharePremiumMember213800QRKIWKMYOHXN102023-12-31ifrs-full:SharePremiumMember213800QRKIWKMYOHXN102023-01-012023-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMember213800QRKIWKMYOHXN102023-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMember213800QRKIWKMYOHXN102023-01-012023-12-31ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember213800QRKIWKMYOHXN102023-12-31ifrs-full:ReserveOfExchangeDifferencesOnTranslationMember213800QRKIWKMYOHXN102023-01-012023-12-31ifrs-full:MiscellaneousOtherReservesMember213800QRKIWKMYOHXN102023-12-31ifrs-full:MiscellaneousOtherReservesMember213800QRKIWKMYOHXN102023-01-012023-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember213800QRKIWKMYOHXN102023-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember213800QRKIWKMYOHXN102023-01-012023-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember213800QRKIWKMYOHXN102023-12-31ifrs-full:EquityAttributableToOwnersOfParentMember213800QRKIWKMYOHXN102023-01-012023-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember213800QRKIWKMYOHXN102023-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMemberiso4217:EURxbrli:sharesiso4217:EURxbrli:shares