ΕΤΗΣΙΑ
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ
ΕΚΘΕΣΗ
Για την περίοδο από
1 Ιανουαρίου έως
31 Δεκεμβρίου 2025
(Σύμφωνα με το άρθρο 4 του Ν.3556/2007)
www.ksarantopoulos.gr
ΚΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ Κ. ΣΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε.
Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ. 044313107000
Λεωφόρος Δημοκρατίας 3, 187 56, Κερατσίνι Πειραιώς
2
0
2
5
«ΚΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ Κ. ΣΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε.
ΕΤΗΣΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ
χρήσης 2025 (1η Ιανουαρίου 2025 έως 31η Δεκεμβρίου 2025)
(συντασσόμενη σύμφωνα με το άρθρο 4 του ν. 3556/2007 και τις κατ’ εξουσιοδότηση αυτού
εκτελεστικές Αποφάσεις του Δ.Σ. της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς)
Βεβαιώνεται ότι η παρούσα Ετήσια Οικονομική Έκθεση, που αφορά στην χρήση 2025 (περίοδος 01.01.2025
- 31.12.2025), είναι εκείνη που εγκρίθηκε ομόφωνα από το Διοικητικό Συμβούλιο της Ανώνυμης Εταιρείας με
την επωνυμία ««ΚΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ Κ. ΣΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε» κατά την συνεδρίαση αυτού στις 28
Απριλίου 2026 και είναι αναρτημένη στο διαδίκτυο στη νόμιμα καταχωρημένη στο Γ.Ε.ΜΗ. ηλεκτρονική
διεύθυνση www.ksarantopoulos.gr, όπου και θα παραμείνει στην διάθεση του επενδυτικού κοινού για χρονικό
διάστημα τουλάχιστον δέκα (10) ετών από την ημερομηνία της σύνταξης και δημοσιοποίησής της.
1
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Περιεχόμενα
Δηλώσεις Εκπροσώπων του Διοικητικού Συμβουλίου ................................................................................. 3
Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου. ...................................................................................... 4
1. Εισαγωγή ................................................................................................................................................... 4
2. Σημαντικά γεγονότα κατά την κλειόμενη χρήση ....................................................................................... 4
3. Κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες ...................................................................................................... 7
4. Συναλλαγές μεταξύ εταιρείας και συνδεδεμένων προσώπων. ................................................................... 9
5. Αναλυτικές πληροφορίες, κατά το άρθρο 4 παρ. 7 του ν. 3556/2007. ..................................................... 11
6. Πληροφορίες για εργασιακά και περιβαλλοντικά θέματα ....................................................................... 14
7. Εξέλιξη, Επιδόσεις και Χρηματοοικονομική Θέση ................................................................................. 17
8. Εναλλακτικοί Δείκτες Μέτρησης Απόδοσης ........................................................................................... 18
9. Προβλεπόμενη πορεία και εξέλιξη για την τρέχουσα χρήση 2026 .......................................................... 20
10. Επιχειρηματικό μοντέλο ........................................................................................................................ 21
11. Δήλωση Εταιρικής Διακυβέρνησης ........................................................................................................ 22
12. Αποτελέσματα Αξιολόγησης του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου (ΣΕΕ) ......................................... 53
13. Σημαντικά γεγονότα μετά την λήξη της χρήσης. ................................................................................... 54
Έκθεση Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή - Λογιστή. .................................................................................. 55
Ετήσιες Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις ................................................................................................ 64
Κατάσταση Οικονομικής Θέσης .................................................................................................................. 64
Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος ........................................................................................................... 65
Κατάσταση Μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων – Ομίλου ................................................................................. 66
Κατάσταση Μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων - Εταιρείας .............................................................................. 67
Κατάσταση Ταμειακών Ροών ....................................................................................................................... 68
Σημειώσεις επί των Οικονομικών Καταστάσεων ........................................................................................ 69
1. Γενικές πληροφορίες για την Εταιρεία .............................................................................................. 69
2. Πλαίσιο κατάρτισης των ετήσιων χρηματοοικονομικών καταστάσεων ............................................ 69
3. Νέα πρότυπα και τροποποιήσεις προτύπων....................................................................................... 71
4. Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και κρίσεις της διοικήσεως ......................................................... 74
5. Περίληψη λογιστικών αρχών ............................................................................................................. 76
6. Οικονομική πληροφόρηση κατά τομέα ............................................................................................. 84
7. Ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία ........................................................ 85
8. Δικαιώματα χρήσης παγίων ............................................................................................................... 86
9. Επενδύσεις σε ακίνητα ...................................................................................................................... 88
10. Άυλα περιουσιακά στοιχεία ............................................................................................................. 89
11. Επενδύσεις σε θυγατρικές ................................................................................................................ 90
12.Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις ................................................................................................ 90
2
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
13. Αποθέματα ....................................................................................................................................... 91
14. Απαιτήσεις από πελάτες και λοιπές εμπορικές απαιτήσεις .............................................................. 91
15. Λοιπές απαιτήσεις. ........................................................................................................................... 93
16. Περιουσιακά στοιχεία κατεχόμενα προς πώληση ............................................................................ 93
17. Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα ................................................................................................. 94
18. Ίδια κεφάλαια .................................................................................................................................. 94
19. Μη ελέγχουσες συμμετοχές ............................................................................................................. 95
20. Υποχρεώσεις παροχών προσωπικού. ............................................................................................... 95
21. Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις ..................................................................................... 96
22. Δανειακές υποχρεώσεις ................................................................................................................... 97
23. Επιχορηγήσεις .................................................................................................................................. 99
24. Προμηθευτές και λοιπές εμπορικές υποχρεώσεις ............................................................................ 99
25. Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις ............................................................................................. 99
26. Κύκλος εργασιών ........................................................................................................................... 100
27. Κόστος πωληθέντων / Έξοδα διοίκησης / Διάθεσης / Ερευνών - ανάπτυξης ................................ 100
28. Λοιπά έσοδα εκμετάλλευσης ......................................................................................................... 101
29. Λοιπά έξοδα εκμετάλλευσης .......................................................................................................... 101
30. Χρηματοοικονομικά έξοδα / έσοδα ............................................................................................... 101
31. Φόρος εισοδήματος ....................................................................................................................... 101
32. Κέρδη ανά μετοχή ......................................................................................................................... 102
33. Συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη ................................................................................................. 102
34. Εμπράγματα βάρη .......................................................................................................................... 103
35. Λοιπές ενδεχόμενες υποχρεώσεις και απαιτήσεις.......................................................................... 103
36. Ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις .................................................................................................... 103
37. Πρόταση Διανομής Κερδών Χρήσης 2025 .................................................................................... 103
38. Σκοποί και πολιτικές διαχείρισης κινδύνων .................................................................................. 104
40. Διαχείριση κεφαλαίου .................................................................................................................... 107
41. Επιμέτρηση στην εύλογη αξία ....................................................................................................... 109
42. Γεγονότα μετά την ημερομηνία αναφοράς των χρηματοοικονομικών καταστάσεων ................... 110
43. Διαδικτυακός τόπος ανάρτησης της Ετήσιας Οικονομικής Έκθεσης ............................................. 111
3
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Δηλώσεις Εκπροσώπων του Διοικητικού Συμβουλίου
(σύμφωνα με το άρθρο 4 παρ. 2 του ν. 3556/2007, όπως ισχύει)
Στις κατωτέρω δηλώσεις, οι οποίες λαμβάνουν χώρα σύμφωνα με το άρθρο 4 παρ. 2 του ν. 3556/2007,
προβαίνουν οι εκπρόσωποι του Διοικητικού Συμβουλίου της Ανώνυμης Εταιρείας με την επωνυμία
«Κυλινδρόμυλοι Κ. Σαραντόπουλος Α.Ε.» και ειδικότερα τα ακόλουθα φυσικά πρόσωπα:
Κωνσταντίνος Θ. Σαραντόπουλος - Πρόεδρος του Δ.Σ. και Διευθύνων Σύμβουλος.
Χρήστος Θ. Σιψής - Αντιπρόεδρος του Δ.Σ.
Ιωάννης Γ. Ανδριτσόπουλος - Μέλος του Δ.Σ.
Οι κάτωθι υπογράφοντες, υπό την ως άνω ιδιότητά μας, σύμφωνα με τα υπό του νόμου οριζόμενα (άρθρο 4
παρ. 2 του ν. 3556/2007), αλλά και ειδικώς προς τούτο ορισθέντες δυνάμει σχετικής αποφάσεως του
Διοικητικού Συμβουλίου της Ανώνυμης Εταιρείας με την επωνυμία «Κυλινδρόμυλοι Κ. Σαραντόπουλος Α.Ε.»
κατά την συνεδρίαση αυτού που έλαβε χώρα την 28
η
Απριλίου 2026, δηλώνουμε και βεβαιώνουμε με την
παρούσα ότι, εξ όσων γνωρίζουμε:
• Οι συνημμένες ετήσιες εταιρικές και ενοποιημένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις της
«Κυλινδρόμυλοι Κ. Σαραντόπουλος Α.Ε.» για τη χρήση 01.01.2025 - 31.12.2025, οι οποίες
καταρτίσθηκαν σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, απεικονίζουν κατά
τρόπο αληθή τα στοιχεία του ενεργητικού και του παθητικού, την καθαρή θέση και τα αποτελέσματα
χρήσεως της «Κυλινδρόμυλοι Κ. Σαραντόπουλος Α.Ε.», καθώς και των επιχειρήσεων που
περιλαμβάνονται στην ενοποίηση εκλαμβανομένων ως σύνολο και
• Η συνημμένη Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου απεικονίζει κατά τρόπο αληθή την
εξέλιξη, τις επιδόσεις και τη θέση της «Κυλινδρόμυλοι Κ. Σαραντόπουλος Α.Ε.» καθώς και των
επιχειρήσεων που περιλαμβάνονται στην Ενοποίηση, συμπεριλαμβανομένης της περιγραφής των
κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων που αντιμετωπίζουν.
Κερατσίνι, 28 Απριλίου 2026
Οι βεβαιούντες
Ο Πρόεδρος του Δ.Σ. και
Ο Αντιπρόεδρος
Το μέλος
Διευθύνων Σύμβουλος
του Δ.Σ.
του Δ.Σ.
Κωνσταντίνος Θ.
Σαραντόπουλος
Χρήστος Θ. Σιψής
Ιωάννης Γ. Ανδριτσόπουλος
Α.Δ.Τ. ΑΚ 638476
Α.Δ.Τ. Α01967798
Α.Δ.Τ. ΑΜ 015943
4
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου.
1. Εισαγωγή
Η παρούσα Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου η οποία ακολουθεί, αφορά στην εταιρική χρήση
2025 (01.01.2025 - 31.12.2025), συντάχθηκε και είναι εναρμονισμένη αφενός μεν με τις σχετικές διατάξεις
του ν. 4548/2018 όπως ισχύει σήμερα, αφετέρου δε του νόμου 3556/2007 και ιδίως το άρθρο 4 αυτού, καθώς
και τις επ’ αυτού εκδοθείσες εκτελεστικές αποφάσεις της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς.
Στην Έκθεση περιγράφονται τα σημαντικότερα γεγονότα που έλαβαν χώρα κατά την διάρκεια της χρήσης
2025, η επίδρασή τους στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις, οι κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες που
αντιμετωπίζει ο Όμιλος, ενώ παρατίθενται και ποιοτικού χαρακτήρα στοιχεία και εκτιμήσεις για την εξέλιξη
των δραστηριοτήτων του. Περιλαμβάνονται επίσης οι σημαντικές συναλλαγές που πραγματοποιήθηκαν
μεταξύ της Εταιρείας και των συνδεδεμένων με αυτήν προσώπων καθώς και η Δήλωση Εταιρικής
Διακυβέρνησης. Η παρούσα Έκθεση συντάχθηκε σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις του
περιγραφέντος νομικού πλαισίου, συνοδεύει τις χρηματοοικονομικές καταστάσεις αυτής της περιόδου και
περιλαμβάνεται αυτούσια στην Οικονομική Έκθεση που αφορά την εταιρική χρήση του 2025.
Ενόψει δε του γεγονότος ότι η Εταιρεία συντάσσει και ενοποιημένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις, η
παρούσα Έκθεση είναι ενιαία, με κύριο σημείο αναφοράς τα ενοποιημένα οικονομικά δεδομένα της Εταιρείας
και των συνδεδεμένων προς αυτήν επιχειρήσεων και με αναφορά στα επιμέρους (μη ενοποιημένα) οικονομικά
δεδομένα της Εταιρείας, μόνο στα σημεία όπου έχει κριθεί σκόπιμο ή αναγκαίο για την καλύτερη κατανόηση
του περιεχομένου της.
Οι επιμέρους θεματικές ενότητες της Εκθέσεως και το περιεχόμενο αυτών έχουν ως ακολούθως:
2. Σημαντικά γεγονότα κατά την κλειόμενη χρήση
Τα σημαντικά γεγονότα τα οποία έλαβαν χώρα κατά την διάρκεια της χρήσης από 1ης Ιανουαρίου 2025 έως
την 31η Δεκεμβρίου 2025, είναι τα ακόλουθα:
2.1 Ετήσια Τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων της Εταιρείας
Την Πέμπτη 19 Ιουνίου 2025 και ώρα 11:00 πραγματοποιήθηκε στα γραφεία της έδρας της Εταιρείας
(Λεωφόρος Δημοκρατίας 3, Κερατσίνι) η Ετήσια Τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων, στην οποία
παρέστησαν αυτοπροσώπως ή δι’ αντιπροσώπου μέτοχοι, κατέχοντες 2.295.666 κοινές ονομαστικές μετοχές
και ισάριθμα δικαιώματα ψήφου, ήτοι ποσοστό 54,9012% επί συνόλου 4.181.450 μετοχών και ισαρίθμων
δικαιωμάτων ψήφου της Εταιρείας. Η Ετήσια Τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων της Εταιρείας έλαβε
τις εξής αποφάσεις επί των θεμάτων της ημερησίας διάταξης:
Για το 1ο Θέμα, ενέκρινε ομόφωνα με πλειοψηφία 100% των παριστάμενων και εκπροσωπούμενων μετόχων
και ψήφων, ήτοι με 2.295.666 ψήφους υπέρ, τις Ετήσιες και Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις της
Εταιρείας και του Ομίλου αυτής για τη χρήση 2024, μετά της σχετικής Έκθεσης Διαχείρισης του Διοικητικού
Συμβουλίου και της Έκθεσης Ελέγχου του Ορκωτού Ελεγκτή – Λογιστή και της δήλωσης Εταιρικής
Διακυβέρνησης.
Για το 2ο Θέμα με ειδική φανερή ψηφοφορία ενέκρινε ομόφωνα με πλειοψηφία 100% των παριστάμενων και
εκπροσωπούμενων μετόχων και ψήφων, ήτοι με 2.295.666 ψήφους υπέρ, την συνολική διαχείριση, σύμφωνα
5
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
με το άρθρο 108 του Ν.4548/2018 και απήλλαξε ομόφωνα και με πλειοψηφία 100% των παριστάμενων και
εκπροσωπούμενων μετόχων και ψήφων, ήτοι με 2.295.666 ψήφους υπέρ, τα Μέλη του Δ.Σ. και τους Ορκωτούς
Ελεγκτές – Λογιστές από κάθε ευθύνη αποζημίωσης για την εταιρική χρήση 2024, σύμφωνα με το άρθρο
117,παρ.1 περ. γ΄ του Ν.4548/2018.
Για το 3ο Θέμα υπεβλήθη στην Τακτική Γενική Συνέλευση, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 44 παρ. 1
περ. θ΄ του ν. 4449/2017, όπως ισχύει μετά την τροποποίησή του από το άρθρο 74 παρ. 4 του ν. 4706/2020,
και αναγνώσθηκε η Έκθεση Πεπραγμένων της Επιτροπής Ελέγχου για την χρήση από 01.01.2024 έως
31.12.2024, με περιγραφή της πολιτικής βιώσιμης ανάπτυξης που ακολουθεί η Εταιρεία, με σκοπό την πλήρη,
επαρκή και εμπεριστατωμένη ενημέρωση των μετόχων αναφορικά με το έργο της Επιτροπής κατά τη διάρκεια
της κλειόμενης εταιρικής χρήσεως.
Για το 4ο Θέμα υπεβλήθη στην Τακτική Γενική Συνέλευση, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 9 παρ. 5
του ν. 4706/2020, και αναγνώσθηκε η Έκθεση των Ανεξάρτητων μη Εκτελεστικών Μελών του Διοικητικού
Συμβουλίου για την χρήση από 01.01.2024 έως 31.12.2024.
Για το 5ο Θέμα ενέκρινε ομόφωνα με πλειοψηφία 100% των παριστάμενων και εκπροσωπούμενων μετόχων
και ψήφων, ήτοι με 2.295.666 ψήφους υπέρ, την Πολιτική Αποδοχών της Εταιρείας σύμφωνα με τις διατάξεις
του Ν.4548/2018 (άρθρο 110 παρ.2).
Για το 6ο Θέμα ενέκρινε ομόφωνα με πλειοψηφία 100% των παριστάμενων και εκπροσωπούμενων μετόχων
και ψήφων, ήτοι με 2.295.666 ψήφους υπέρ, τις αμοιβές Μελών του Δ.Σ. χρήσης 2024 και προενέκρινε
ομόφωνα και με πλειοψηφία 100% των παριστάμενων και εκπροσωπούμενων μετόχων και ψήφων, ήτοι με
2.295.666 ψήφους υπέρ τις αμοιβές των Μελών του Δ.Σ. χρήσης 2025.
Για το 7ο Θέμα αποφάσισε ομόφωνα με πλειοψηφία 100% των παριστάμενων και εκπροσωπούμενων
μετόχων και ψήφων, ήτοι με 2.295.666 ψήφους υπέρ, την ανάθεση του Ελέγχου της χρήσης 2025 της
Εταιρείας, σε Ορκωτούς Ελεγκτές – Λογιστές της «RSM Greece Ανώνυμη Εταιρεία Ορκωτοί Ελεγκτές
Λογιστές και Σύμβουλοι Επιχειρήσεων», και ειδικότερα εξέλεξε από τους Ορκωτούς Ελεγκτές - Λογιστές της
ανωτέρω ελεγκτικής Εταιρείας, τον κο Σταμέλο Κωνσταντίνο (Αριθμός ΕΛΤΕ : 1779) ως Τακτικό και τον κο
Βασίλειο Πετίνη (Αριθμός ΕΛΤΕ : 3211) ως Αναπληρωματικό και σε περίπτωση κωλύματός τους σε
οποιονδήποτε άλλο Ορκωτό Ελεγκτή – Λογιστή της «RSM Greece Ανώνυμη Εταιρεία Ορκωτοί Ελεγκτές
Λογιστές και Σύμβουλοι Επιχειρήσεων», για τη χρήση 2025 και καθόρισε την αμοιβή τους.
Για το 8ο Θέμα συζήτησε και ψήφισε ομόφωνα με πλειοψηφία 100% των παριστάμενων και
εκπροσωπούμενων μετόχων και ψήφων, ήτοι με 2.295.666 ψήφους υπέρ την Έκθεση Αποδοχών του άρθρου
112 του Ν.4548/2018 για τις καταβληθείσες αμοιβές προς τα Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου για την χρήση
από 1.1.2024 έως 31.12.2024.
Για το 9ο Θέμα χορήγησε ομόφωνα με πλειοψηφία 100% των παριστάμενων και εκπροσωπούμενων μετόχων
και ψήφων, ήτοι με 2.295.666 ψήφους υπέρ, άδεια σύμφωνα με το άρθρο 98 του Ν. 4548/2018 σε Μέλη του
Διοικητικού Συμβουλίου και σε Διευθυντές της Εταιρείας για τη συμμετοχή τους σε Διοικητικά Συμβούλια ή
στη Διεύθυνση εταιρειών εντός ή/και εκτός του Ομίλου που επιδιώκουν όμοιους ή παρεμφερείς σκοπούς με
τους σκοπούς της Εταιρείας.
Για το 10ο Θέμα Δεν ελήφθησαν αποφάσεις. Υπήρξαν ανακοινώσεις σχετικά με την πορεία της Εταιρείας.
Ανακοινώθηκε στην Γενική Συνέλευση η αποχώρηση την 30.06.2025, λόγω συνταξιοδότησης, του
Προϊστάμενου Οικονομικών και Διοικητικών Υπηρεσιών κου Δημητρίου Καραμηνά και η αντικατάστασή
του από τον κο Κωνσταντίνο Κυριαζίδη.
6
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
2.2 Έκδοση φορολογικού πιστοποιητικού διαχειριστικής χρήσεως 2024
Κατά την διάρκεια της χρήσης 2025 ολοκληρώθηκε ο ειδικός φορολογικός έλεγχος για τη διαχειριστική χρήση
2024 που διενεργήθηκε από τους νόμιμους ελεγκτές της Εταιρείας, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 65Α
του ν. 4174/2013, όπως ισχύει σήμερα, και εκδόθηκε Φορολογικό Πιστοποιητικό με συμπέρασμα χωρίς
επιφύλαξη τόσο για την μητρική εταιρεία «Κυλινδρόμυλοι Κ. Σαραντόπουλος Α.Ε» όσο και για την μοναδική
θυγατρική της «Μύλοι Αλλατίνη Α.Ε».
2.3 Απόφαση πώλησης επενδυτικού ακινήτου
Τον Δεκέμβριο του 2024, το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας ενέκρινε τη σύναψη σύμβασης πώλησης και
μεταβίβασης ακινήτου ιδιοκτησίας της προς τη συνδεδεμένη εταιρεία με την επωνυμία «ΠΟΛΙΤΕΙΑ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΣΤΙΚΩΝ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ» (εφεξής «ΠΟΛΙΤΕΙΑ ΑΕΔΑΕ»), η
οποία ελέγχεται από τον Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου και Διευθύνοντα Σύμβουλο της Εταιρείας. Η
εν λόγω συναλλαγή συνιστά συναλλαγή με συνδεδεμένο μέρος κατά την έννοια του ΔΛΠ 24 και του άρθρου
99 επ. του ν. 4548/2018. Η έγκριση της συναλλαγής χορηγήθηκε κατόπιν αξιολόγησης των όρων αυτής, οι
οποίοι κρίθηκαν εύλογοι και σύμφωνοι με τους συνήθεις όρους της αγοράς, ενώ τηρήθηκαν στο σύνολό τους
οι προβλεπόμενες από τον ν. 4548/2018 διατάξεις δημοσιότητας και διαφάνειας.
Σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης, η Εταιρεία προέβη στην πώληση και μεταβίβαση του ακινήτου που
βρίσκεται επί της οδού Δ. Μουτσοπούλου 17, στα Καμίνια Πειραιά, το οποίο περιλαμβάνει και τα όμορα
ακίνητα επί των οδών Δ. Μουτσοπούλου 21, Δ. Μουτσοπούλου 19 και Χρυσοστόμου Σμύρνης 53, εντός του
ίδιου οικοδομικού τετραγώνου, συνολικής έκτασης οικοπέδων 4.644 τ.μ. και συνολικής επιφάνειας κτισμάτων
8.271 τ.μ. Το συνολικό τίμημα της συναλλαγής ανήλθε σε 10.000.000 ευρώ.
Κατά την 31η Δεκεμβρίου 2024, το ανωτέρω ακίνητο παρουσιαζόταν στις Οικονομικές Καταστάσεις ως
«Περιουσιακό στοιχείο κατεχόμενο προς πώληση», σύμφωνα με τις διατάξεις του ΔΠΧΑ 5, με λογιστική αξία
9.100.000 ευρώ, η οποία αντιστοιχούσε στην εύλογη αξία του ακινήτου, όπως αυτή προσδιορίστηκε βάσει της
από 27.11.2024 έκθεσης ανεξάρτητου πιστοποιημένου εκτιμητή. Η διαφορά μεταξύ του τιμήματος πώλησης
και της λογιστικής αξίας του ακινήτου, ποσού ευρώ 900.000 (ευρώ 10.000.000 μείον ευρώ 9.100.000),
αναγνωρίστηκε ως κέρδος από πώληση περιουσιακού στοιχείου και καταχωρήθηκε σε όφελος των
αποτελεσμάτων της χρήσης 2025 (σημείωση 28).
Σε συνέχεια των ανωτέρω, κατά τον Δεκέμβριο 2025 συμφωνήθηκε τροποποίηση των συμβατικών όρων της
συναλλαγής. Ειδικότερα, συμφωνήθηκε ότι η Αγοράστρια αναλαμβάνει τους ουσιώδεις κινδύνους και
ωφέλειες, τις δαπάνες και τις υποχρεώσεις που συνδέονται με τη χρήση, κατοχή, εκμετάλλευση και γενικώς
την οικονομική και πραγματική κατάσταση του ακινήτου.
Για την ανωτέρω συναλλαγή η εταιρεία την 31.12.2025 είχε λάβει προκαταβολή ποσού € 9.130.000 έναντι
του συνολικού τιμήματος, ενώ το υπολειπόμενο συμβατικό τίμημα ανερχόταν σε € 870.000.
7
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Η προθεσμία υπογραφής του οριστικού συμβολαίου παρατάθηκε μεταγενέστερα, με κοινή συμφωνία των
μερών, εντός του έτους 2026, προκειμένου να ολοκληρωθούν τεχνικές, πολεοδομικές, κτηματολογικές και
λοιπές διαδικαστικές εκκρεμότητες που αφορούν το ακίνητο.
Η Διοίκηση αξιολόγησε τη συναλλαγή και τις τροποποιήσεις αυτής σύμφωνα με τα εφαρμοζόμενα Διεθνή
Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, ιδίως ως προς τη μεταφορά του ελέγχου και των ουσιωδών
κινδύνων και ωφελειών, και προέβη στον σχετικό λογιστικό χειρισμό στις παρούσες οικονομικές καταστάσεις
αναγνωρίζοντας λογιστικά το αποτέλεσμα της συναλλαγής ποσό των € 900.000 το οποίο προκύπτει από τη
διαφορά μεταξύ του συνολικού τιμήματος πώλησης και της λογιστικής αξίας του ακινήτου(€ 10.000.000 μείον
€ 9.100.000).
3. Κυριότεροι κίνδυνοι και αβεβαιότητες
Κατωτέρω περιγράφονται αναλυτικά οι επιχειρηματικοί κίνδυνοι και οι αβεβαιότητες που αφορούν τον Όμιλο
καθώς και οι σχετικές ενέργειες της Διοίκησης.
α) Μακροοικονομικό περιβάλλον
Ο κίνδυνος του μακροοικονομικού περιβάλλοντος συνδέεται με την πιθανή αδυναμία σωστής πρόβλεψης των
διακυμάνσεων των μακροοικονομικών παραγόντων που επηρεάζουν την λειτουργία του Ομίλου όπως για
παράδειγμα του πληθωρισμού, των επιτοκίων, της ιδιωτικής κατανάλωσης, του ΑΕΠ, της οικονομικής
ανάπτυξης, κ.λ.π., και θα μπορούσε ενδεχομένως να οδηγήσει σε οικονομική ζημία. Για παράδειγμα, η
διατήρηση των πληθωριστικών πιέσεων ή/και νέα άνοδος των τιμών ενέργειας και μεταφορών, σε συνδυασμό
με παρατεταμένη γεωπολιτική αβεβαιότητα, ενδέχεται να επηρεάσουν αρνητικά το διαθέσιμο εισόδημα των
καταναλωτών, να αυξήσουν το λειτουργικό κόστος και να επιβραδύνουν την οικονομική δραστηριότητα.
Παράλληλα, η διατήρηση υψηλών επιτοκίων για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα θα μπορούσε να περιορίσει
την πιστωτική επέκταση και να καθυστερήσει επενδυτικά σχέδια επιχειρήσεων και νοικοκυριών.. Ωστόσο,
αναφερόμενοι στις προοπτικές της ελληνικής οικονομίας, σύμφωνα με τις πιο πρόσφατες προβλέψεις της
Τράπεζας της Ελλάδος (Μάρτιος 2026) και διεθνών οργανισμών, η ελληνική οικονομία αναμένεται να
αναπτυχθεί με περί το 1,9% - 2,0%, το 2026, με προοπτική σταδιακής σταθεροποίησης σε θετικούς ρυθμούς,
υψηλότερους από αυτούς του μέσου όρου των κρατών της Ευρωζώνης, και κατά τα επόμενα έτη, παρά τη
διεθνή αβεβαιότητα. Παράλληλα, εκτιμάται ότι βασικοί άξονες στήριξης της ελληνικής οικονομίας θα
παραμείνουν ο τουρισμός, οι επενδύσεις που συνδέονται με το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, η
ενίσχυση της απασχόλησης, καθώς και η βελτίωση της πιστοληπτικής εικόνας της χώρας. Εντούτοις, τυχόν
επιδείνωση του διεθνούς οικονομικού περιβάλλοντος, παρατεταμένες γεωπολιτικές εντάσεις ή σημαντική
επιβράδυνση της ευρωπαϊκής οικονομίας θα μπορούσαν να επηρεάσουν αρνητικά τις παραπάνω προβλέψεις.
Σε κάθε περίπτωση, η διοίκηση του Ομίλου παρακολουθεί διαρκώς τις εξελίξεις στην αγορά και τους
μακροοικονομικούς κινδύνους του κάθε κράτους που δραστηριοποιείται, οι οποίοι θα μπορούσαν να
επηρεάσουν αρνητικά τη ζήτηση των προϊόντων και κατ’ επέκταση τον κύκλο εργασιών του.
8
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
β) Συγκέντρωση Πιστωτικού κινδύνου
Αναφορικά με την πιστωτική πολιτική αναφέρουμε ότι τόσο η μητρική Εταιρεία όσο και η θυγατρική της,
ακολουθούν την πολιτική της ασφάλειας των πιστώσεων, μέσω συνεργαζόμενων ασφαλιστικών εταιρειών και
ως εκ τούτου δεν δημιουργούνται σημαντικές συγκεντρώσεις πιστωτικού κινδύνου. Οι χονδρικές πωλήσεις
διενεργούνται κυρίως σε πελάτες με ελεγμένη από πλευράς φερεγγυότητας πιστοληπτική ικανότητα και με
τους οποίους υφίσταται σταθερή και μακροχρόνια σχέση συνεργασίας. Την 31.12.2025, η Διοίκηση θεωρεί
ότι δεν υπάρχει ουσιαστικός πιστωτικός κίνδυνος, που να μην καλύπτεται από υπάρχουσες προβλέψεις
επισφαλών απαιτήσεων. Επιπλέον οι απαιτήσεις από πελάτες είναι ασφαλισμένες ο δε Όμιλος διαθέτει τμήμα
πιστωτικού ελέγχου που ασχολείται αποκλειστικά με την αξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας των
πελατών, καθώς και τον προσδιορισμό των ορίων πίστωσης αυτών.
γ) Κίνδυνος Ρευστότητας
Για τη διαχείριση του κινδύνου ρευστότητας, ο Όμιλος προϋπολογίζει και παρακολουθεί τακτικά την εξέλιξη
των ταμειακών υποχρεώσεών του και των χρηματοροών του και διασφαλίζει την ύπαρξη ρευστών διαθεσίμων
και ισοδύναμων. Οι δανειακές υποχρεώσεις του Ομίλου εξυπηρετούνται, κατά κεφάλαιο και τόκους, τόσο από
τα υφιστάμενα διαθέσιμα και ισοδύναμα, όσο και από την δημιουργία θετικών λειτουργικών ταμειακών ροών.
Η Διοίκηση του Ομίλου παρακολουθεί και αξιολογεί σε τακτά χρονικά διαστήματα τα υπάρχοντα αλλά και τα
προϋπολογιζόμενα επίπεδα ρευστότητας, ενώ παραμένει σταθερά προσηλωμένη και στη μείωση του
χρηματοοικονομικού κόστους. Σημειώνεται επίσης ότι έναντι των χρηματοδοτήσεων της εταιρείας δεν
υφίσταται καμία εμπράγματη ή μη εξασφάλιση προς τα συνεργαζόμενα πιστωτικά ιδρύματα, παρά μόνο η
υπογραφή της ίδιας της εταιρείας.
δ) Συναλλαγματικός κίνδυνος
Δεδομένου ότι ο όμιλος στις εμπορικές συναλλαγές με το εξωτερικό, χρησιμοποιεί σαν νόμισμα συναλλαγής
το ευρώ χωρίς να υπάρχουν σημαντικά υπόλοιπα υποχρεώσεων ή απαιτήσεων σε ξένα νομίσματα κατά την
31.12.2025, αλλά ούτε και δανειακές υποχρεώσεις σε άλλο νόμισμα πέραν του ευρώ, η έκθεση στο
συναλλαγματικό κίνδυνο αξιολογείται ως χαμηλή. Εκτός τούτων η Διοίκηση της Εταιρείας παρακολουθεί
διαρκώς την διακύμανση και την τάση των ξένων νομισμάτων, αξιολογεί κάθε περίπτωση χωριστά και
λαμβάνει τα απαραίτητα μέτρα σε περίπτωση που ο κίνδυνος καταστεί υπαρκτός και αξιόλογος.
ε) Κίνδυνος επιτοκίου.
Ο κίνδυνος διακύμανσης των επιτοκίων συνίσταται στην πιθανότητα η εύλογη αξία των μελλοντικών
χρηματοροών ενός χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου να παρουσιάσει διακυμάνσεις εξαιτίας
μεταβολών στα επιτόκια της αγοράς. Επιδίωξη του Ομίλου είναι η επίτευξη της βέλτιστης ισορροπίας / σχέσης
μεταξύ του κόστους δανεισμού και των τυχόν επιπτώσεων στα κέρδη και τις ταμειακές ροές που δύνανται να
επιφέρουν οι μεταβολές των επιτοκίων. Ο Όμιλος παρακολουθεί και διαχειρίζεται το δανεισμό και γενικά την
οικονομική του στρατηγική προβαίνοντας στη συνδυασμένη χρήση βραχυπρόθεσμου και μακροπρόθεσμου
δανεισμού. Πολιτική του Ομίλου είναι να παρακολουθεί διαρκώς τις τάσεις των επιτοκίων, καθώς και τις
χρηματοδοτικές του ανάγκες. Την 31η Δεκεμβρίου 2025, ο Όμιλος είναι εκτεθειμένος στις μεταβολές της
αγοράς του επιτοκίου όσον αφορά τον τραπεζικό δανεισμό, ο οποίος υπόκειται σε μεταβλητό ποσοστό
επιτοκίου ανά χρηματοδότηση με βάση τις επίσημες τιμές Euribor.
9
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
στ) Κίνδυνος μεταβολής των τιμών των πρώτων υλών.
Η τιμή της πρώτης ύλης (σίτος) για κάθε σιτική περίοδο διαμορφώνεται από τα ποιοτικά χαρακτηριστικά, τις
διαθέσιμες προς πώληση ποσότητες του σίτου καθώς επίσης και από τα χρηματιστήρια εμπορευμάτων στα
οποία διαπραγματεύεται, με αποτέλεσμα τη διακύμανση της τιμής αυτού. Περαιτέρω η πολεμική σύγκρουση
Ρωσίας και Ουκρανίας, χωρών που αποτελούν τους σιτοβολώνες της Ευρώπης, επέφερε διαταραχές στον
εφοδιασμό των Ευρωπαϊκών (και όχι μόνο) χωρών με σιτάρι, αυτής της προέλευσης, και στροφή στις λοιπές
αγορές σίτου με υψηλότερες τιμές. Η Διοίκηση αντιμετωπίζει τον κίνδυνο αυτό με γνώμονα την απρόσκοπτη
τροφοδοσία της παραγωγικής της διαδικασίας, με κατάλληλες συμφωνίες με τους προμηθευτές σίτου και με
κατάλληλη προσαρμογή της τιμολογιακής της πολιτικής.
ζ) Κίνδυνος αύξησης των τιμών ηλεκτρικής ενέργειας.
Σημαντικός συντελεστής κόστους του Ομίλου και της Εταιρείας αποτελεί η κατανάλωση ηλεκτρικής
ενέργειας. Στην διάρκεια των χρήσεων 2025 και 2024 εξαιτίας της Ρωσο - Ουκρανικής σύρραξης οι διεθνείς
τιμές πετρελαίου και φυσικού αερίου αυξήθηκαν σημαντικά με αποτέλεσμα την εκτίναξη της τιμής της
ηλεκτρικής ενέργειας. Η Διοίκηση, λόγω της αστάθειας και της μεταβλητότητας που επικρατεί στο
γεωπολιτικό σκηνικό, συνδυαστικά με την παρούσα ανάφλεξη στη Μέση Ανατολή, αξιολογεί τον κίνδυνο ως
σημαντικό και δυνάμενο να επηρεάσει τις επιδόσεις του Ομίλου. Για την αντιμετώπιση του παρόντος κινδύνου
και τον μετριασμό των αρνητικών συνεπειών του, ο Όμιλος εξετάζει την πολιτική της μετακύλισης του
αυξημένου κόστους στο τελικό καταναλωτή.
η) Κίνδυνος μη συνέχισης της δραστηριότητας
Ο Όμιλος και η Εταιρεία κατά την 31.12.2025 παρουσίαζαν αρνητικό κεφάλαιο κίνησης, καθώς οι
βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις τους υπερέβαιναν τα κυκλοφορούντα στοιχεία του ενεργητικού κατά € 6.567
χιλ. και € 4.543 χιλ. αντίστοιχα, έναντι € 5.834 χιλ. και € 3.869 χιλ. κατά την 31.12.2024.
Η Διοίκηση εκτιμά ότι οι υφιστάμενες τραπεζικές πιστώσεις προς τον Όμιλο και την Εταιρεία είναι επαρκείς
για την κάλυψη οποιασδήποτε πιθανής πρόσθετης ανάγκης ρευστότητας, ενώ παράλληλα εξετάζει και
υλοποιεί και άλλες ενέργειες ενίσχυσης αυτής, συμπεριλαμβανομένης της αξιοποίησης στοιχείων του
ενεργητικού της.
Η Διοίκηση έχει την πεποίθηση ότι το ανωτέρω θέμα δεν συνιστά ένδειξη που να οδηγεί σε αβεβαιότητα η
οποία θα μπορούσε να εκτιμηθεί ως ουσιώδης για τη συνέχιση της δραστηριότητας του Ομίλου και της
Εταιρείας. Από την αξιολόγηση που διενεργήθηκε δεν προέκυψαν γεγονότα ή συνθήκες ή σχετικοί
επιχειρηματικοί κίνδυνοι που θα μπορούσαν να δημιουργήσουν σοβαρή αμφιβολία ως προς τη δυνατότητα
συνέχισης της δραστηριότητας του Ομίλου και της Εταιρείας κατά την επόμενη χρήση.
4. Συναλλαγές μεταξύ εταιρείας και συνδεδεμένων προσώπων.
Τα ποσά των πωλήσεων και των αγορών, σωρευτικά από την έναρξη της διαχειριστικής χρήσης και τα
υπόλοιπα των απαιτήσεων και υποχρεώσεων του Ομίλου και της Εταιρείας στη λήξη της τρέχουσας χρήσης,
που έχουν προκύψει από συναλλαγές της με τα συνδεδεμένα, κατά την έννοια του ΔΛΠ 24, προς αυτήν μέρη,
έχουν ως εξής:
10
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Οι συναλλαγές της μητρικής εταιρείας με τη μοναδική θυγατρική και τα λοιπά συνδεδεμένα μέρη αφορούν:
α) την μίσθωση των ακινήτων της θυγατρικής με σκοπό τη χρήση αυτών ως αποθηκευτικού - βιομηχανικού
χώρου από την μητρική.
β) την πώληση προς την θυγατρική εμπορευμάτων - προϊόντων αλευρομύλων καθώς και τη παροχή υπηρεσίας
που αφορά τη προώθηση πωλήσεων και
γ) την αγορά από την θυγατρική υλικών συσκευασίας που χρησιμοποιούνται για την παραγωγή των προϊόντων
της.
δ) την ολοκλήρωση της μεταβίβασης επενδυτικού ακινήτου σε εταιρεία συμφερόντων του ιδρυτή και
Διευθύνοντος Συμβούλου της μητρικής εταιρείας. Ειδικότερα, τον Δεκέμβριο του 2024, κατόπιν αποφάσεων
των αρμοδίων εταιρικών οργάνων, η Εταιρεία προχώρησε στην υπογραφή συμβολαιογραφικού προσυμφώνου
με τη συνδεδεμένη εταιρεία ΠΟΛΙΤΕΙΑ ΑΕΔΑΕ για την πώληση του επί της οδού Δ. Μουτσοπούλου 17 στα
Καμίνια Πειραιά επενδυτικού ακινήτου της, συμπεριλαμβανομένων των όμορων ακινήτων επί των οδών Δ.
Μουτσοπούλου 19, Δ. Μουτσοπούλου 21 και Χρυσοστόμου Σμύρνης 53, συνολικής επιφάνειας οικοπέδων
4.644 τ.μ. και κτισμάτων 8.271 τ.μ., έναντι συνολικού τιμήματος ευρώ 10.000.000.
Έναντι του ανωτέρω τιμήματος, ποσό ευρώ 9.130.000 είχε εισπραχθεί έως την 31.12.2025, ενώ το
υπολειπόμενο ποσό ευρώ 870.000 εμφανίζεται στις απαιτήσεις της Εταιρείας κατά την ίδια ημερομηνία.
Παρότι έως την ημερομηνία αναφοράς δεν είχε ολοκληρωθεί τυπικά η μεταβίβαση, η συναλλαγή θεωρήθηκε
λογιστικά ολοκληρωμένη, καθώς με το προσύμφωνο είχαν μεταβιβασθεί ουσιωδώς οι κίνδυνοι και τα οφέλη
που απορρέουν από την κυριότητα και εκμετάλλευση του ακινήτου, χωρίς να υφίσταται δικαίωμα
υπαναχώρησης ή άλλος ουσιώδης αναβλητικός όρος.
Περαιτέρω, το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας, σύμφωνα με τα άρθρα 99 παρ. 3στ και 5 και 101 του Ν.
4548/2018, είχε αναθέσει σε ανεξάρτητο Ορκωτό Ελεγκτή – Λογιστή την έκδοση Έκθεσης Αξιολόγησης
Απαιτήσεις και υποχρεώσεις προς τη διοίκηση και στελέχη
της εταιρείας
Όμιλος
Εταιρεία
11
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
(fairness opinion) αναφορικά με το δίκαιο και εύλογο των ενδοομιλικών συναλλαγών, συμπεριλαμβανομένης
της ανωτέρω συναλλαγής. Η σχετική έκθεση κατέληξε στο συμπέρασμα ότι οι συναλλαγές αυτές είναι δίκαιες
και εύλογες για τη μητρική εταιρεία και τους μετόχους της που δεν αποτελούν συνδεδεμένα μέρη,
συμπεριλαμβανομένων των μετόχων μειοψηφίας.
Το υπόλοιπο των υποχρεώσεων του Ομίλου προς λοιπά συνδεδεμένα μέρη αφορά τη λήψη ταμειακής
διευκόλυνσης της θυγατρικής ποσού ευρώ 3.450.000,00 από τον Πρόεδρο του Δ.Σ. και Διευθύνοντα Σύμβουλο
της Εταιρείας.
Οι “Απαιτήσεις από θυγατρική” ύψους ευρώ 12.500,00 στη συγκριτική χρήση που αφορούν καταβληθείσα
εγγύηση μίσθωσης.
Λοιπές επεξηγηματικές σημειώσεις:
Πλέον των ανωτέρω σημειώνεται ότι:
• Δεν έχουν χορηγηθεί δάνεια ή πιστωτικές εν γένει διευκολύνσεις σε μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου
ή σε λοιπά διευθυντικά στελέχη της Εταιρίας και τις οικογένειες αυτών.
• Οι συναλλαγές της Εταιρείας και τα ανεξόφλητα υπόλοιπα με τη θυγατρική της έχουν απαλειφθεί από
τα ενοποιημένα οικονομικά στοιχεία του Ομίλου.
• Πλην των ως άνω αμοιβών, δεν υφίστανται άλλες συναλλαγές μεταξύ της Εταιρείας και των εν λόγω
διευθυντικών στελεχών και μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.
5. Αναλυτικές πληροφορίες, κατά το άρθρο 4 παρ. 7 του ν. 3556/2007.
5.1 Διάρθρωση μετοχικού κεφαλαίου
Το Μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας ανέρχεται σε ευρώ 2.090.725 και είναι διαιρεμένο σε 4.181.450 κοινές
ονομαστικές μετοχές ονομαστικής αξίας ευρώ 0,50 η κάθε µία. Όλες οι μετοχές είναι εισηγμένες στην Αγορά
Αξιών του Χρηματιστηρίου Αθηνών και ως εκ τούτου τηρούνται σε άυλη μορφή στα αρχεία της "Ελληνικά
Χρηματιστήρια Χρηματιστήριο Αθηνών Ανώνυμος Εταιρία Συμμετοχών" ή ως ο νόμος εκάστοτε ορίζει. Το
σύνολο των μετοχών της Εταιρίας είναι κοινές, ονομαστικές και αδιαίρετες και δεν υπάρχουν ειδικές
κατηγορίες μετοχών. Τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις που συνοδεύουν τις μετοχές, είναι αυτά που
προβλέπονται από τον Ν. 4548/2018.
5.2 Περιορισμοί στη μεταβίβαση μετοχών της Εταιρείας
Η μεταβίβαση των μετοχών της Εταιρείας είναι ελεύθερη και διενεργείται σύμφωνα µε τις διατάξεις της
ισχύουσας νομοθεσίας. Σύμφωνα με το Καταστατικό της Εταιρείας (άρθρο7) «Σε κάθε περίπτωση αύξησης
του μετοχικού κεφαλαίου, περιλαμβανομένης και της εισφοράς σε είδος, ή έκδοσης ομολογιών με δικαίωμα
μετατροπής τους σε μετοχές, παρέχεται το δικαίωμα προτίμησης σε ολόκληρο το νέο κεφάλαιο ή το
ομολογιακό δάνειο, υπέρ των κατά την εποχή της έκδοσης μετόχων, ανάλογα με τη συμμετοχή τους στο
υφιστάμενο μετοχικό κεφάλαιο».
Σύμφωνα µε το άρθρο 4 του Ν. 3016/2002, όπως ισχύει, τα ανεξάρτητα µη εκτελεστικά µέλη του ∆.Σ. της
Εταιρίας δεν μπορούν, μεταξύ άλλων, να κατέχουν μετοχές της σε ποσοστό πάνω από 0,5% του
καταβεβλημένου μετοχικού κεφαλαίου.
5.3 Σημαντικές συμμετοχές κατά την έννοια των διατάξεων του Ν. 3556/2007 (άρθρα 9-11)
12
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Ο κος Κωνσταντίνος Θ. Σαραντόπουλος κατείχε ποσοστό 50,19% του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας.
5.4 Κάτοχοι μετοχών που παρέχουν ειδικά δικαιώματα ελέγχου
Δεν υπάρχουν μετοχές της Εταιρίας που παρέχουν ειδικά δικαιώματα ελέγχου.
5.5 Περιορισμοί στο δικαίωμα ψήφου - Προθεσμίες άσκησης σχετικών δικαιωμάτων ψήφου
Δεν υφίστανται περιορισμοί στο δικαίωμα ψήφου. Κάθε μετοχή δίνει δικαίωμα μίας ψήφου στη Γενική
Συνέλευση, ο αριθμός δε των ψήφων είναι ανάλογος προς τον αριθμό των μετοχών, κύριος δε μιας μετοχής
δύναται να μετάσχει της Γενικής Συνελεύσεως ή να αντιπροσωπευθεί εις ταύτη.
5.6 Συμφωνίες Μετόχων για περιορισμούς στη μεταβίβαση μετοχών ή στην άσκηση δικαιωμάτων
ψήφου
Δεν υπάρχουν συμφωνίες μετόχων για περιορισμούς στη μεταβίβαση μετοχών ή στην άσκηση δικαιωμάτων
ψήφου, που να είναι γνωστές στην Εταιρεία.
5.7 Κανόνες διορισμού / αντικατάστασης µελών Δ.Σ και τροποποίησης Καταστατικού εφόσον
διαφοροποιούνται από τα προβλεπόμενα στον Ν. 4548/2018
Δεν υπάρχει διαφοροποίηση σε σχέση µε τις προβλέψεις του Ν. 4548/2018. Στο Καταστατικό ορίζεται ρητά
ότι, σε περίπτωση παραίτησης, θανάτου ή οποιονδήποτε άλλο τρόπο απώλειας της ιδιότητας μέλους ή μελών
του Διοικητικού Συμβουλίου, τα υπόλοιπα μέλη μπορούν να συνεχίσουν τη διαχείριση και την εκπροσώπηση
της εταιρείας και χωρίς την αντικατάσταση των ελλειπόντων μελών, με την προϋπόθεση ότι ο αριθμός αυτών
υπερβαίνει το ήμισυ των μελών, όπως είχαν πριν από την επέλευση των ανωτέρω γεγονότων. Σε κάθε
περίπτωση τα μέλη αυτά δεν επιτρέπεται να είναι λιγότερα των τριών (3).
5.8 Αρμοδιότητα ∆.Σ. για έκδοση νέων μετοχών / αγορά ίδιων μετοχών
Σύμφωνα με το άρθρο 6 του Καταστατικού της Εταιρείας ισχύει ότι: Με απόφαση της Γενικής Συνέλευσης
μπορεί να οριστεί ότι μέσα σε πέντε (5) έτη από τη σχετική απόφαση της Γενικής Συνέλευσης, το Διοικητικό
Συμβούλιο έχει το δικαίωμα με απόφασή του, που λαμβάνεται με πλειοψηφία των δύο τρίτων (2/3) του
συνόλου των μελών του, να αυξάνει το μετοχικό κεφάλαιο με την έκδοση νέων μετοχών. Στην περίπτωση
αυτή, το κεφάλαιο μπορεί να αυξάνεται κατά ποσό που δεν μπορεί να υπερβεί το τριπλάσιο του κεφαλαίου,
που υπάρχει κατά την ημερομηνία που χορηγήθηκε στο διοικητικό συμβούλιο η εξουσία για αύξηση του
κεφαλαίου. Η εξουσία αυτή του διοικητικού συμβουλίου μπορεί να ανανεώνεται με απόφαση της Γενικής
Συνέλευσης για χρονικό διάστημα που δεν μπορεί να υπερβαίνει την πενταετία για κάθε χορηγούμενη
ανανέωση. Η ισχύς κάθε ανανέωσης αρχίζει από την παρέλευση της διάρκειας ισχύος της προηγούμενης. Οι
αποφάσεις της Γενικής Συνέλευσης για χορήγηση ή ανανέωση της εξουσίας αύξησης του κεφαλαίου από το
διοικητικό συμβούλιο υποβάλλονται σε δημοσιότητα. Οι αποφασιζόμενες αυξήσεις του κεφαλαίου σύμφωνα
με την προηγούμενη παράγραφο συνιστούν τροποποίηση του καταστατικού, δεν υπόκεινται όμως σε
διοικητική έγκριση, όπου αυτή απαιτείται, σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου 9 του Ν.4548/2018. Κατ'
εξαίρεση των διατάξεων της ανωτέρω παραγράφου, όταν τα αποθεματικά της εταιρίας υπερβαίνουν το ένα
τέταρτο (1/4) του καταβεβλημένου μετοχικού κεφαλαίου, για την αύξηση αυτού απαιτείται απόφαση της
Γενικής Συνέλευσης, λαμβανόμενη σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 130 παρ. 3 και 4 και 132 παρ.2 του
13
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Ν.4548/2018, όπως ισχύουν, και ανάλογη τροποποίηση του σχετικού με το μετοχικό κεφάλαιο άρθρου του
Καταστατικού. Η αρμοδιότητα του διοικητικού συμβουλίου να αυξάνει το μετοχικό κεφάλαιο, σύμφωνα με
τα ανωτέρω, μπορεί να ασκηθεί παράλληλα με αυτήν της Γενικής Συνέλευσης.
5.9 Σημαντικές συμφωνίες της Εταιρείας που ισχύουν / τροποποιούνται / λήγουν σε περίπτωση αλλαγής
στον έλεγχο της Εταιρείας κατόπιν δημόσιας πρότασης
Δεν υπάρχουν.
5.10 Συμφωνίες αποζημίωσης µελών ∆.Σ ή προσωπικού σε περίπτωση παραίτησης / απόλυσης χωρίς
βάσιμο λόγο ή τερματισμού θητείας / απασχόλησης λόγω δημόσιας πρότασης
Δεν υπάρχουν.
5.11 Ίδιες μετοχές
Ο Όμιλος δεν έχει στην κατοχή του ίδιες μετοχές, ούτε έχει ληφθεί οιαδήποτε απόφαση από αρμόδιο εταιρικό
όργανο για την απόκτηση ιδίων μετοχών εκ μέρους του.
14
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
6. Πληροφορίες για εργασιακά και περιβαλλοντικά θέματα
6.1 Σεβασμός των δικαιωμάτων των εργαζόμενων
Ο Όμιλος αντιμετωπίζει τη διαφορετικότητα ως θεμελιώδες δικαίωμα των εργαζομένων και ως πηγή ισχύος
του. Με βάση αυτήν την αρχή, διασφαλίζει την ισότητα των ευκαιριών και την καταπολέμηση των διακρίσεων
Παράλληλα, η Εταιρεία απαγορεύει κάθε άλλου είδους παρενόχληση των εργαζομένων της από οποιονδήποτε
στον εργασιακό χώρο. Ο Όμιλος προωθεί ένα εργασιακό περιβάλλον που σέβεται και προστατεύει τα
ανθρώπινα δικαιώματα. Παράλληλα, παρακολουθεί την εργατική νομοθεσία συμπεριλαμβανομένων των
αναφορών στα θέματα της εργασίας ανηλίκων και του σεβασμού των ανθρωπίνων δικαιωμάτων και είναι σε
πλήρη συμφωνία με τις διατάξεις. Θεμέλιο της υπεύθυνης λειτουργίας της Εταιρείας αποτελεί ο Κώδικας
Δεοντολογίας στον οποίο η Εταιρεία δεσμεύεται για την τήρηση της κείμενης νομοθεσίας. Επιπλέον, η
εταιρεία ενθαρρύνει την αναφορά περιστατικών παραβίασης των ανθρωπίνων δικαιωμάτων, καθώς και
παραπόνων οποιασδήποτε άλλης μορφής μπορεί να προκύψει στο εργασιακό περιβάλλον, μέσω του κυτίου
παραπόνων που έχει τοποθετηθεί σε χώρο των εγκαταστάσεων παραγωγής.
6.2 Απασχόληση, εκπαίδευση και ανάπτυξη εργαζομένων
Η Εταιρεία έχει αναπτύξει και εφαρμόζει σειρά διαδικασιών που αφορούν στη διαχείριση της απασχόλησης
και της εκπαίδευσης των εργαζομένων από το τμήμα ανθρώπινου δυναμικού της. Συγκεκριμένα, εφαρμόζονται
οι εξής διαδικασίες:
• Πρόγραμμα εκπαίδευσης εργαζομένων.
• Διαδικασία αξιολόγησης, ανά τακτά χρονικά διαστήματα
• Διαδικασία παροχής προϊόντων στο προσωπικό.
• Διαδικασίες διεξαγωγής συνεντεύξεων
Η αναζήτηση υποψηφίων γίνεται μέσω της ιστοσελίδας μας και μετά την πρώτη αξιολόγηση της λίστας
προβλέπεται διαδικασία συνεντεύξεων, η οποία ορίζεται σε τρία στάδια. Κάθε επιλογή γίνεται αξιοκρατικά
με ίση μεταχείριση των υποψηφίων και διαφάνεια. Η αξιολόγηση των υποψηφίων γίνεται με προκαθορισμένα
αντικειμενικά και αξιοκρατικά κριτήρια και πρότυπα αξιολόγησης.
6.3 Υγεία και ασφάλεια στην εργασία
Η προστασία όλων των εργαζομένων και των συνεργατών της, καθώς και η πλήρης συμμόρφωσή με την
κείμενη νομοθεσία σε θέματα υγείας και ασφάλειας, αποτελεί μέγιστη προτεραιότητα της Εταιρείας Οι
εργαζόμενοι και οι συνεργάτες της οφείλουν να σέβονται και να συμμορφώνονται με τις πολιτικές και τα
πρότυπα υγείας και ασφάλειας που ορίζει η Εταιρεία.
Αυτά περιλαμβάνουν όχι μόνο τις εκ του νόμου υποχρεώσεις, αλλά και τις βέλτιστες πρακτικές του κλάδου
στον οποίο ανήκει ο Όμιλος, ώστε να διασφαλίζεται ένα υγιές και ασφαλές εργασιακό περιβάλλον με μέριμνα
και για τους πελάτες και τους επισκέπτες στις εγκαταστάσεις της. Ενδεικτικά, στις πρακτικές αυτές
περιλαμβάνονται:
• Η παροχή πληροφόρησης στα μέλη του ανθρώπινου δυναμικού ώστε να δύνανται να διεκπεραιώσουν
αποτελεσματικά τα καθήκοντά τους
• Η ένταξη των σχετικών µε την υγεία, την ασφάλεια και την προστασία του περιβάλλοντος, θεμάτων
στις επιχειρησιακές της αποφάσεις, στα σχέδια και στη λειτουργία των εγκαταστάσεών της.
15
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
• Η στοχοθεσία για τη συνεχή βελτίωση των συστημάτων διαχείρισης της υγείας, της ασφάλειας και
του περιβάλλοντος.
• Η εκτίμηση των κινδύνων που ενέχονται από τις δραστηριότητες της Εταιρείας ή τις δραστηριότητες
των εργολάβων, με τους οποίους η Εταιρεία συνεργάζεται, και η μείωσή τους σε επιτρεπόμενα
επίπεδα.
6.4 Πολιτική διαφοροποίησης και ίσων ευκαιριών
Η Διοίκηση της Εταιρείας, σεβόμενη πρωτίστως τη διαφορετικότητα δεν προβαίνει σε διακρίσεις αναφορικά
με τις προσλήψεις, αποδοχές και προαγωγές βάσει φύλου, φυλής, θρησκείας, χρώματος, εθνικότητας,
θρησκευτικών πεποιθήσεων, ηλικίας, οικογενειακής κατάστασης, σεξουαλικών προτιμήσεων, εκπαιδευτικού
και επαγγελματικού ιστορικού, τυχόν συμμετοχής σε συνδικαλιστικά όργανα ή οιωνδήποτε άλλων
χαρακτηριστικών. Οι μόνοι παράγοντες που λαμβάνονται υπόψη είναι η θεωρητική κατάρτιση, η εξειδίκευση,
η εμπειρία, η αποδοτικότητα, τα προσόντα και οι εν γένει ικανότητες του ατόμου, ενώ παροτρύνει και συνιστά
σε όλους τους εργαζομένους αυτής να σέβονται τη διαφορετικότητα κάθε υπαλλήλου, προμηθευτή και πελάτη
της Εταιρείας και να μην αποδέχονται οποιαδήποτε συμπεριφορά που προσβάλει την αξιοπρέπεια του ατόμου
ή ενδέχεται να δημιουργεί διακρίσεις οποιασδήποτε μορφής.
Η Διοίκηση της Εταιρείας μεριμνά για την υιοθέτηση κριτηρίων πολυμορφίας κατά τη διαδικασία επιλογής
του ανθρωπίνου δυναμικού, τα οποία σχετίζονται ιδίως με την αποφυγή παρωχημένων και αναχρονιστικών
κοινωνικών στερεοτύπων ως προς την αξιολόγηση της καταλληλότητας των εργαζομένων, την προώθηση
διαφορετικών απόψεων επί σκοπώ αποτελεσματικότερης οργάνωσης και λειτουργίας των επί μέρους
Διευθύνσεών της και την επιδίωξη ενσωμάτωσης καινοτόμων προσεγγίσεων και ιδεών κατά την υλοποίηση
της επιχειρησιακής στρατηγικής της.
Οι συνδικαλιστικές ελευθερίες δεν περιορίζονται καθ’ οιονδήποτε τρόπο. Οι σχέσεις της Εταιρείας με το
προσωπικό της είναι άριστες και δεν παρουσιάζονται εργασιακά προβλήματα. Συνέπεια των σχέσεων αυτών
είναι η έλλειψη δικαστικών υποθέσεων που να αφορούν εργασιακά θέματα. Ο διαχωρισμός των εργαζομένων
της Εταιρείας ανά φύλο παρουσιάζεται κατωτέρω.
Απασχολούμενο προσωπικό 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024
Άνδρες 44 45 43 44
Γυναίκες 10 8 9 7
Σύνολο 54 53 52 51
Όμιλος
Εταιρεία
16
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
6.5 Περιβαλλοντικά θέματα
Η Εταιρεία, για τη λειτουργία των εγκαταστάσεών της, διαθέτει το σύνολο των απαιτούμενων αδειοδοτήσεων.
Πέραν αυτού σε όλες τις δραστηριότητές της έχει ως γνώμονα την προστασία του περιβάλλοντος και
εφαρμόζει πρόγραμμα που καλύπτει τα περιβαλλοντικά θέματα χρησιμοποιώντας την μέθοδο της συνεχούς
βελτίωσης των διαδικασιών και αξιολόγησης των αποτελεσμάτων. Στο πλαίσιο αυτό, πραγματοποιεί
τακτικούς εσωτερικούς ελέγχους για την ορθή εφαρμογή των Περιβαλλοντικών Όρων που ορίζονται στην
Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (Α.Ε.Π.Ο.), καθώς επίσης παρακολουθεί και εναρμονίζεται στην
Εθνική και Ευρωπαϊκή Περιβαλλοντική νομοθεσία. Επιπλέον η Διοίκηση του Ομίλου ανέθεσε σε
Αναγνωρισμένο/Διαπιστευμένο Επαληθευτή τη σύνταξη Έκθεσης Ανθρακικού Αποτυπώματος του Ομίλου
που να πληροί τις οριζόμενες από τον Ν. 4936/2022 διατάξεις, για δε τη χρήση 2024 η έκθεση αυτή
υποβλήθηκε στις αρμόδιες Αρχές εντός του μηνός Οκτωβρίου 2025.
Η σύνοψη του Ανθρακικού Αποτυπώματος, σύμφωνα με την ανωτέρω Έκθεση έχει ως εξής:
Κατόπιν των ανωτέρω και με σκοπό την περαιτέρω μείωση του ανθρακικού αποτυπώματος και σε
συμμόρφωση με τις δεσμεύσεις του ως άνω κλιματικού νόμου, η Εταιρεία εξετάζει στο εγγύς μέλλον μια σειρά
από δράσεις και μέτρα, όπως ενδεικτικά τις ακόλουθες :
• εκπαίδευση των υπαλλήλων σε θέματα περιβαλλοντικής ευαισθητοποίησης και κλιματικής αλλαγής.
• χρήση φωτισμού LED στις εγκαταστάσεις .
• ενίσχυση της κατανάλωσης ενέργειας από Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας.
• σταδιακή μετάβαση του εταιρικού στόλου σε υβριδικά/ηλεκτρικά οχήματα.
• εγκατάσταση φωτοβολταικών συστημάτων.
• αγορά μηχανολογικού εξοπλισμού υψηλής ενεργειακής αποδοτικότητας.
Αποτελέσματα ανθρακικού αποτυπώματος χρήση 2025 χρήση 2024
Άμεσες εκπομπές και απομακρύνσεις 106,8 93,1
Έμμεσες εκπομπές από εισαγόμενη ενέργεια 765,47 955,176
Συνολικές εκπομπές και απορροφήσεις (tn CO2 eq) 872,27 1.048,28
Συνολική καταναλισκόμενη ενέργεια (TJ) 11,574 10,687
Όμιλος - Εταιρεία
17
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
7. Εξέλιξη, Επιδόσεις και Χρηματοοικονομική Θέση
Στην παρούσα Ενότητα περιλαμβάνεται μια συνοπτική απεικόνιση της εξέλιξης, των επιδόσεων και των
δραστηριοτήτων του Ομίλου και της Εταιρείας σε σύγκριση με τις αντίστοιχες επιδόσεις της προηγούμενης
χρήσης. Η εξέλιξη ορισμένων βασικών μεγεθών του Ομίλου και της Εταιρείας, στη χρήση 2025 έναντι της
προηγούμενης χρήσης, έχει ως εξής:
Κατωτέρω παρατίθενται ορισμένοι αριθμοδείκτες αναφορικά με τις επιδόσεις της Εταιρείας και του Ομίλου
κατά την διάρκεια των χρήσεων 2025 και 2024.
Οι ανωτέρω δείκτες παρουσιάζουν τη μεταβολή των πωλήσεων και των κερδών προ φόρων, της Εταιρείας και
του Ομίλου για τη χρήση 2025, έναντι της προηγούμενης 2024.
Οι ανωτέρω δείκτες απεικονίζουν το τελικό αποτέλεσμα προ και μετά φόρων σαν ποσοστό επί του κύκλου
εργασιών εκάστης χρήσης.
Ποσά εκφρασμένα σε χιλιάδες ευρώ
2025 2024 Μετ/λή 2025 2024 Μετ/λή
Σύνολο Ενεργητικού
30.140 38.252
-21%
21.651 29.830
-27%
Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων
7.858 6.997
12%
2.233 1.174
90%
Εμπορικές απαιτήσεις
4.134 3.248
27%
3.316 2.594
28%
Εμπορικές υποχρεώσεις
9.768 7.633
28%
8.346 6.790
23%
Σύνολο τραπεζικών υποχρεώσεων (πλέον μισθώσεων)
8.913 9.804
-9%
9.328 9.957
-6%
Κυκλοφορούν ενεργητικό
10.196 17.724
-42%
8.537 16.234
-47%
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
16.763 23.553
-29%
13.080 20.103
-35%
Κύκλος εργασιών 16.770 14.107 19% 16.541 14.102 17%
Κόστος πωλήσεων 15.417 13.243 16% 15.366 13.134 17%
Μικτά κέρδη 1.353 864 57% 1.176 969 21%
EBITDA 387 2.113 -82% 437 2.301 -81%
EBIT -459 1.321 -135% -321 1.600 -120%
Κέρδη προ φόρων - EBT -1.074 196 647% -865 578 250%
Κέρδη μετά από φόρους - EAT 186 -418 144% 384 -33 1258%
Όμιλος
Εταιρεία
Δείκτες εξέλιξης
2025 2024
2025 2024
1. Κύκλου εργασιών 18,9% -11,5%
17,3% -10,7%
2.
Κερδών προ φόρων 647,5% 127,9% 249,8% 200,1%
Εταιρεία
Όμιλος
Δείκτες απόδοσης
2025 2024 2025 2024
3. Καθαρά κέρδη προ φόρων / Πωλήσεις -6,4% 1,4%
-5,2% 4,1%
4. Καθαρά κέρδη μετά από φόρους / Πωλήσεις 1,1% -3,0% 2,3% -0,2%
5. Μικτά κέρδη / Πωλήσεις 8,1% 6,1% 7,1% 6,9%
Όμιλος
Εταιρεία
Δείκτες αποδοτικότητας
2025 2024 2025 2024
6. Αποδοτικότητα ιδίων κεφαλαίων 2,4% -6,0% 17,2% -2,8%
Όμιλος
Εταιρεία
18
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Ο συγκεκριμένος δείκτης απεικονίζει τα καθαρά αποτελέσματα χρήσης μετά φόρων σαν ποσοστό επί των
ιδίων κεφαλαίων εκάστης χρήσης.
Ο συγκεκριμένος δείκτης απεικονίζει τις τραπεζικές υποχρεώσεις, συμπεριλαμβανομένου και των
υποχρεώσεων από μισθώσεις και factoring, ως ποσοστό επί των ιδίων κεφαλαίων εκάστης χρήσης.
Ο συγκεκριμένος δείκτης παρουσιάζει το ποσοστό των στοιχείων άμεσης ρευστότητας επί του συνόλου του
ενεργητικού και των βραχυπροθέσμων υποχρεώσεων.
Οι ανωτέρω δείκτες απεικονίζουν, σε ημερολογιακές ημέρες, την ταχύτητα είσπραξης των απαιτήσεων και
πληρωμής των υποχρεώσεων.
Αναφορικά με τους ανωτέρω αριθμοδείκτες και την εξέλιξη αυτών σημειώνουμε:
Ο Κύκλος εργασιών του Ομίλου κατά την κλειόμενη χρήση 2025, ανήλθε στο ποσό των 16.770 χιλ. ευρώ
έναντι ποσού 14.107 χιλ. ευρώ της προηγούμενης χρήσης. Η αύξηση ποσοστού 19% είναι αποτέλεσμα των
έντονων ενεργειών της Διοίκησης για ανατροπή των συνεχών μειώσεων στις προηγούμενες χρήσεις.
Το EBITDA του Ομίλου κατά την κλειόμενη χρήση 2025 ανήλθε στο ποσό 387 χιλ. ευρώ έναντι ποσού 2.113
χιλ. ευρώ της προηγούμενης χρήσης.
Τα κέρδη μετά από φόρους του Ομίλου κατά την κλειόμενη χρήση 2025 ανήλθαν στο ποσό των 186 χιλ ευρώ
έναντι ζημιών ποσού 418 χιλ. ευρώ της προηγούμενης χρήσης.
8. Εναλλακτικοί Δείκτες Μέτρησης Απόδοσης
Ως Εναλλακτικός Δείκτης Μέτρησης Απόδοσης, σύμφωνα με τις Κατευθυντήριες Γραμμές της Ευρωπαϊκής
Αρχής Κινητών Αξιών και Αγορών, νοείται ένας χρηματοοικονομικός δείκτης μέτρησης της ιστορικής ή
μελλοντικής χρηματοοικονομικής απόδοσης, της οικονομικής θέσης ή των ταμειακών ροών, ο οποίος ωστόσο
δεν ορίζεται ή προβλέπεται στο ισχύον πλαίσιο χρηματοοικονομικής πληροφόρησης.
Ο Όμιλος χρησιμοποιεί Εναλλακτικούς Δείκτες Μέτρησης Απόδοσης «ΕΔΜΑ» για τη λήψη αποφάσεων, το
στρατηγικό σχεδιασμό του και την αξιολόγηση της επίδοσής του. Οι δείκτες αυτοί βοηθούν στην καλύτερη
Δείκτης Δανειακής Επιβάρυνσης
2025 2024 2025 2024
7.
Τραπεζικές υποχρεώσεις / Ίδια κεφάλαια 113,4% 133,5% 417,8% 848,4%
Όμιλος
Εταιρεία
Δείκτες Οικονομικής Διάρθρω σης
2025 2024
2025
2024
8. Κυκλοφορούν ενεργητικό / Σύνολο ενεργητικού
33,8% 45,7%
39,4% 54,4%
9. Κυκλοφορούν ενεργητικό / Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
0,61
0,75 0,65
0,81
Όμιλος
Εταιρεία
Δείκτες ταχύτητας πιστώσεων
2025 2024 2025 2024
10. Ταχύτητα είσπραξης απαιτήσεων (τέλος έτους) σε ημέρες
90 84
73 67
11.Ταχύτητα εξόφλησης υποχρεώσεων (τέλος έτους) σε ημέρες 231 211 198 189
Όμιλος
Εταιρεία
19
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
και πληρέστερη κατανόηση των οικονομικών αποτελεσμάτων του Ομίλου και λαμβάνονται υπόψη σε
συνδυασμό με τα οικονομικά αποτελέσματα που έχουν συνταχθεί σύμφωνα με τα Δ.Π.Χ.Α.
EBITDA (Earnings Before Interest Taxes Depreciation & Amortization) - «Κέρδη προ τόκων, φόρων,
χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων»: Ο ανωτέρω δείκτης, ο οποίος
αποσκοπεί στην καλύτερη ανάλυση των λειτουργικών αποτελεσμάτων του Ομίλου και της Εταιρείας,
προκύπτει από το άθροισμα των κερδών (ζημιών) προ φόρων των αποσβέσεων και των απομειώσεων. Το δε
περιθώριο EBITDA (%) υπολογίζεται ως το πηλίκο του EBITDA με το σύνολο του Κύκλου Εργασιών.
Αναλυτικά ο ανωτέρω δείκτης έχει ως εξής:
Τονίζεται ότι, τα κέρδη (ζημίες) προ φόρων ωφελήθηκαν στην τρέχουσα χρήση με το ποσό των 72 χιλ ευρώ
που αφορά κέρδη αποτίμησης επενδυτικών ακινήτων (χρήση 2024 3.437 χιλ ευρώ).
ROCE (Return on Capital Employed) - «Αποδοτικότητα συνολικών απασχολούμενων κεφαλαίων»:
Ο δείκτης διαιρεί τα κέρδη προ τόκων και φόρων με τα συνολικά απασχολούμενα κεφάλαια, τα οποία είναι το
άθροισμα του Μέσου Όρου της Καθαρής Θέσης των δύο τελευταίων ετών και του Μέσου Όρου του συνόλου
των δανειακών υποχρεώσεων των δύο τελευταίων ετών.
Όσο μεγαλύτερος είναι ο δείκτης αυτός τόσο πιο αποτελεσματική είναι η χρήση των απασχολούμενων
κεφαλαίων.
Ο δείκτης διαμορφώθηκε ως εξής:
12. Περιθώριο EBITDA 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024
Κέρδη (ζημίες) προ φόρων (1.073.921) 196.165 (865.162) 577.512
Χρηματοοικονομικά έξοδα 614.516 1.124.424 543.817 1.022.819
Χρηματοοικονομικά έσοδα - τόκοι 0 0 0 0
Αποσβέσεις 845.986 792.222 758.542 700.868
ΕΒΙΤDA (α) 386.581 2.112.811 437.198 2.301.198
Πωλήσεις (β) 16.769.660 14.106.501 16.541.374 14.102.362
Περιθώριο EBITDA (α / β)
2,31% 14,98% 2,64% 16,32%
Όμιλος
Εταιρεία
13. Αποδοτικότητα συνολικών απασχολούμενων κεφαλαίων 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024
Κέρδη (ζημίες) προ τόκων και φόρων (α) (459.405) 1.320.590 (321.345) 1.600.330
Μέσος όρος ιδίων κεφαλαίων 7.425.287 7.206.895 1.703.151 1.195.379
Μέσος όρος δανειακών υποχρεώσεων πλέον μισθώσεων 9.358.568 11.703.283 9.642.589 11.811.357
Συνολικά απασχολούμενα κεφάλαια (β) 16.783.855 18.910.178 11.345.739 13.006.736
Αποδοτικότητα απασχολούμενων κεφαλαίων (α) / (β) -2,74% 6,98% -2,83% 12,30%
Όμιλος
Εταιρεία
20
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
ROE (Return on Equity) - «Αποδοτικότητα Ιδίων Κεφαλαίων»:
Ο δείκτης αυτός προκύπτει διαιρώντας τα κέρδη μετά από φόρους από συνεχιζόμενες δραστηριότητες με το
σύνολο της Καθαρής Θέσης. Όσο μεγαλύτερος είναι ο δείκτης αυτός τόσο πιο αποτελεσματική είναι η χρήση
των ιδίων κεφαλαίων.
Ο δείκτης αυτός διαμορφώθηκε ως εξής:
9. Προβλεπόμενη πορεία και εξέλιξη για την τρέχουσα χρήση 2026
Κατά τη χρήση 2026, το διεθνές και εγχώριο οικονομικό περιβάλλον εξακολουθεί να χαρακτηρίζεται από
μεταβλητότητα, ωστόσο διαμορφώνονται ενδείξεις σταδιακής σταθεροποίησης και αποκλιμάκωσης των
πληθωριστικών πιέσεων. Η ελληνική οικονομία εκτιμάται ότι θα συνεχίσει να αναπτύσσεται με θετικούς
ρυθμούς, υποστηριζόμενη από τον τουρισμό, τις επενδύσεις και τις εξαγωγές, ενώ η ιδιωτική κατανάλωση
παρουσιάζει σημάδια ανθεκτικότητας.
Μέσα σε αυτό το περιβάλλον, η Εταιρεία και ο Όμιλος κατέγραψαν κατά τη χρήση 2025 ιδιαίτερα ισχυρή
αναπτυξιακή πορεία, με αύξηση του κύκλου εργασιών κατά 17,3% σε σχέση με το 2024 και σημαντική
ενίσχυση των πωληθέντων ποσοτήτων, με τις αλέσεις να αυξάνονται κατά 30%. Η εξέλιξη αυτή επιβεβαιώνει
τη διεύρυνση της εμπορικής παρουσίας και την ενίσχυση της ανταγωνιστικής θέσης της Εταιρείας στην αγορά.
Η θετική δυναμική συνεχίζεται και κατά το πρώτο τρίμηνο της χρήσης 2026, όπου καταγράφεται αύξηση του
κύκλου εργασιών κατά περίπου 7,5% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο της προηγούμενης χρήσης,
καθώς και αύξηση των αλέσεων κατά 17%, γεγονός που ενισχύει τις προοπτικές για τη συνέχεια της χρήσης.
Παράλληλα, η Διοίκηση παραμένει προσηλωμένη στη βελτίωση της λειτουργικής αποδοτικότητας και της
χρηματοοικονομικής διάρθρωσης, δίνοντας έμφαση στην ενίσχυση των λειτουργικών ταμειακών ροών και
στη βέλτιστη διαχείριση του κεφαλαίου κίνησης. Στο πλαίσιο αυτό, συνεχίζονται οι στοχευμένες ενέργειες
βελτιστοποίησης του δικτύου πωλήσεων, ενίσχυσης των εμπορικών πολιτικών και επιλεκτικής ανάπτυξης
δραστηριοτήτων.
Παράλληλα, η Διοίκηση παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις στις αγορές ενέργειας και πρώτων υλών, οι οποίες
ενδέχεται να επηρεάσουν το κόστος παραγωγής και τα περιθώρια κέρδους.
Για τη χρήση 2026, στόχος της Διοίκησης είναι η περαιτέρω ενίσχυση του κύκλου εργασιών και η σταδιακή
βελτίωση των οικονομικών μεγεθών, αξιοποιώντας τη θετική εμπορική δυναμική που έχει ήδη διαμορφωθεί.
Οι ανωτέρω εκτιμήσεις τελούν υπό την επιφύλαξη των εξελίξεων στο ευρύτερο οικονομικό και γεωπολιτικό
περιβάλλον.
14. Αποδοτικότητα Ιδίων Κεφαλαίων 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024
Κέρδη (ζημίες) μετά από φόρους (α) 185.809 (418.176) 383.627 (33.130)
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων (β) 7.857.892 6.992.683 2.232.611 1.173.690
Αποδοτικότητα ιδίων κεφαλαίων (α) / (β) 2,4% -6,0% 17,2% -2,8%
Όμιλος
Εταιρεία
21
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
10. Επιχειρηματικό μοντέλο
10.1 Προφίλ
Η εταιρεία ιδρύθηκε την 30.4.1935 με την επωνυμία «ΚΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΣ Κ.ΣΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε» μετά
από μετατροπή της προσωπικής επιχείρησης του «ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ Ι. ΣΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΥ» που ιδρύθηκε
το 1912 και με την υπ΄ αριθμό Λ7/7-2/2/11.12.1912 των Υπουργών των Εσωτερικών και Εθνικής Οικονομίας
της Νομαρχίας Αττικής. Στη συνέχεια η συστατική πράξη της Ανωνύμου Εταιρείας δημοσιεύθηκε στην
Εφημερίδα της Κυβερνήσεως Τεύχος Α.Ε. & Ε.Π.Ε. (Φ.Ε.Κ. 102/30.4.1935), κωδικοποιήθηκε και
δημοσιεύθηκε στο Φ.Ε.Κ. 217/3.3.1975.
Η διάρκεια της εταιρείας έχει ορισθεί σε 100 χρόνια ήτοι μέχρι 30/4/2035 και ο σκοπός της, σύμφωνα με το
άρθρο 2 του Καταστατικού, είναι η αλευροβιομηχανία, η εμπορία αλεύρων και δημητριακών καρπών. Επίσης
η εταιρεία δύναται να επεκτείνει τις δραστηριότητές της σε συναφείς κλάδους και να συμμετέχει σε εταιρείες
οιουδήποτε εταιρικού τύπου και σκοπού ή να συνιστά τέτοιες εταιρείες.
Οι εγκαταστάσεις της εταιρείας βρίσκονται σε σημείο με επιλιμένιες εγκαταστάσεις που παρέχουν σημαντικές
προοπτικές κι άμεση πρόσβαση στις μεγάλες διεθνείς αγορές πρώτων υλών. Κατέχει σιδηροδρομική γραμμή
για την παραλαβή σίτου και για την αποστολή προϊόντων. Έχει άμεση διασύνδεση με το εθνικό οδικό δίκτυο.
10.2 Προϊόντα – ποιότητα
Πρωταρχικοί παράγοντες επιτυχίας των αλεύρων «Σαραντόπουλου» είναι η σταθερότητα, η προσεκτική
επιλογή των πρώτων υλών, ο διαρκής ποιοτικός έλεγχος σε όλα τα στάδια της παραγωγικής διαδικασίας κι η
διασφάλιση ποιότητας των τελικών προϊόντων.
Η γκάμα των αλεύρων Σαραντόπουλου περιλαμβάνει όλες τις χρήσεις αρτοποιίας, ζαχαροπλαστικής κι
εξειδικευμένων χρήσεων, καθώς κι άλευρα φύλλου, σφολιάτας, τσουρεκιού. Η επιχείρηση λαμβάνοντας
υπόψη τις παραγωγικές ανάγκες και τις πρακτικές των βιοτεχνών επαγγελματιών, τις διατροφικές συνήθειες
και τις ιδιαιτερότητες των καταναλωτών και σταθμίζοντας τις αλλαγές που συμβαίνουν στο χώρο,
ανταποκρίνεται και προχωρά σε επενδύσεις για τη δημιουργία νέων πρωτοποριακών προϊόντων.
Τα προϊόντα «Σαραντόπουλου» είναι πιστοποιημένα κατά το απαιτητικό πρότυπο FSSC 22000 (Food Safety
System Certification 22000), με το οποίο τηρούνται οι απαιτήσεις του ISO 22000:2005, ISO/TS 22002-1 κι οι
επιπλέον απαιτήσεις του FSCC 22000. Επίσης εφαρμόζεται το σύστημα HACCP. Τέλος, όλα τα προϊόντα
«Σαραντόπουλου» αποτελούν αποτέλεσμα εγχώριας άλεσης σίτου.
Επιπλέον, η Εταιρεία συνεχίζει την ενίσχυση του πλαισίου πιστοποιήσεων των προϊόντων της, έχοντας ήδη
ολοκληρώσει την πιστοποίηση Halal, ενώ παράλληλα προωθεί τις απαιτούμενες διαδικασίες για την απόκτηση
πρόσθετων διεθνών πιστοποιήσεων, με στόχο την κάλυψη αναγκών της εγχώριας και διεθνούς αγοράς,
συμπεριλαμβανομένων επιχειρήσεων που εξυπηρετούν καταναλωτές με ειδικές διατροφικές ή θρησκευτικές
απαιτήσεις.
22
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
10.3 Αρχές φιλοσοφία και στρατηγική
Βασική επιδίωξη της εταιρείας είναι η εξέλιξή της σε έναν αξιόπιστο και συνεπή συνεργάτη, ο οποίος είναι
σε θέση να παρέχει στο πελατολόγιό του προστιθέμενη αξία μέσα από ειδικά σχεδιασμένες λύσεις, οι οποίες
ξεχωρίζουν για την καινοτομία τους. Στόχος της Εταιρείας είναι η συνεχής και απόλυτη ικανοποίηση των
αναγκών των πελατών της, όσο σύνθετες και αν είναι και η σύναψη μακροχρόνιων σχέσεων συνεργασίας.
Για να το πετύχει αυτό εστιάζει στην:
• ανοικτή επικοινωνία με τον πελάτη,
• παρακολούθηση της αγοράς και των εκάστοτε διαμορφούμενων τάσεων,
• διαρκή αναβάθμιση των προϊόντων εστιάζοντας στην καινοτομία και επενδύοντας διαρκώς στην
έρευνα και ανάπτυξη,
• αναβάθμιση των μονάδων της Εταιρείας αλλά και της ίδιας της παραγωγικής διαδικασίας με
εφαρμογή καινοτόμων τεχνολογιών
Αποστολή και όραμα είναι η κατασκευή υψηλής ποιότητας προϊόντων που δημιουργούν τη μέγιστη δυνατή
προστιθέμενη αξία για τους πελάτες της και παράλληλα αυξάνουν το μερίδιό της στην αγορά εντός της οποίας
δραστηριοποιείται. Η αποστολή αυτή υποστηρίζεται από την προηγμένη τεχνολογία που διαθέτει, τις διαρκείς
επενδύσεις καθώς και τη στήριξη του ανθρώπινου δυναμικού της.
11. Δήλωση Εταιρικής Διακυβέρνησης
Η παρούσα Δήλωση Εταιρικής Διακυβέρνησης (Δ.Ε.Δ. ή Δήλωση) συντάσσεται σύμφωνα με τα άρθρα 152
και 153 του ν. 4548/2018, όπως ισχύει, και το άρθρο 18 του ν.4706/2020 και συμπεριλαμβάνεται ως ειδικό
τμήμα στην Έκθεση Διαχείρισης.
Η ημερομηνία αναφοράς της Δήλωσης Εταιρικής Διακυβέρνησης είναι η 31.12.2025, πλην αν άλλως ειδικώς
αναφέρεται στην παρούσα.
11.1 Γνωστοποίηση συμμόρφωσης με τον Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης
Η «Κυλινδρόμυλοι Κ. Σαραντόπουλος Α.Ε.» (Εταιρεία) έχει υιοθετήσει και εφαρμόζει τον Ελληνικό Κώδικα
Εταιρικής Διακυβέρνησης (Ε.Κ.Ε.Δ. ή Κώδικας) ο οποίος έχει καταρτισθεί τον Ιούνιο του 2021 από το
Ελληνικό Συμβούλιο Εταιρικής Διακυβέρνησης (Ε.Σ.Ε.Δ.), που αποτελεί φορέα εγνωσμένου κύρους σύμφωνα
με το άρθρο 17 του Ν. 4706/2020 και την υπ΄ αριθμό 916/07.06.2021 απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου
της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς. Ο Ε.Κ.Ε.Δ. βρίσκεται αναρτημένος στον ιστότοπο www.ksarantopoulos.gr
και στην Ενότητα ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΕΠΕΝΔΥΤΩΝ / ΕΤΑΙΡΙΚΕΣ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΕΙΣ / 2021.
Ο Ελληνικός Κώδικας Εταιρικής Διακυβέρνησης συνίσταται αφενός στην υιοθέτηση αναγκαστικού δικαίου
νομικών κανόνων και αφετέρου στην εφαρμογή των αρχών της εταιρικής διακυβέρνησης καθώς και στην
υιοθέτηση βέλτιστων πρακτικών και συστάσεων μέσω αυτορρύθμισης. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνει τον ν.
4706/2020 («Νόμος εταιρικής διακυβέρνησης ή Νόμος»), τις αποφάσεις της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς που
εκδίδονται κατ’ εξουσιοδότηση του Νόμου, ορισμένες διατάξεις του ν. 4548/2018 περί ανωνύμων εταιρειών
και αρχές, βέλτιστες πρακτικές και συστάσεις αυτορρύθμισης.
23
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Ο Ελληνικός Κώδικας Εταιρικής Διακυβέρνησης αποτελείται από Μέρη και Ενότητες. Σε κάθε Ενότητα
αρχικά παρατίθεται αυτούσιος ο σε ισχύ υποχρεωτικός κανόνας, όπως προκύπτει από τις νομοθετικές ή
κανονιστικές διατάξεις, ο οποίος χαρακτηρίζεται «Υποχρεωτική Διάταξη». Παρατίθενται επίσης, οι ρυθμίσεις
της Εγκυκλίου της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς για την Πολιτική Καταλληλότητας του Διοικητικού
Συμβουλίου και οι «Ειδικές Πρακτικές» που διέπονται από την αρχή «Συμμόρφωση ή Εξήγηση» (Comply or
Explain) και χαρακτηρίζονται ως «Συμμόρφωση ή Εξήγηση», σύμφωνα με την αντίστοιχη αρχή.
Οι εταιρείες που εφαρμόζουν τον Κώδικα υποχρεούνται είτε να συμμορφώνονται με το σύνολο των διατάξεών
του, είτε να εξηγούν, αιτιολογημένα, τους λόγους μη συμμόρφωσής τους με τις συγκεκριμένες πρακτικές του.
Η Εταιρεία δεν έχει εναρμονισθεί πλήρως με ορισμένες ειδικές πρακτικές του Κώδικα που κατά την κρίση της
Διοίκησης δεν συνάδουν με το μέγεθος, τη φύση και τις ανάγκες λειτουργίας της. Κατωτέρω παρατίθενται οι
ειδικές πρακτικές του Κώδικα με τις οποίες η Εταιρεία δεν έχει συμμορφωθεί, με εξήγηση των λόγων που
δικαιολογούν την συγκεκριμένη μη συμμόρφωση
11.2. Μη συμμόρφωση με συγκεκριμένες ειδικές πρακτικές του E.Κ.Ε.Δ.
Στη συνέχεια παρατίθενται οι περιπτώσεις απόκλισης της Εταιρείας από τις συστάσεις του Κώδικα Εταιρικής
Διακυβέρνησης και η αιτιολόγηση αυτών.
Ειδική Πρακτική 1.13 Τα μη εκτελεστικά μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου δεν συνέρχονται
τουλάχιστον ετησίως, ή και εκτάκτως όταν κρίνεται σκόπιμο χωρίς την παρουσία εκτελεστικών μελών,
προκειμένου να συζητείται η επίδοση των τελευταίων.
Η απόκλιση αυτή αιτιολογείται από το γεγονός ότι η Εταιρεία διαθέτει Επιτροπή Αποδοχών και Ανάδειξης
Υποψηφιοτήτων (ΕΠΑΥ), η οποία αποτελείται από μη εκτελεστικά μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και
μάλιστα ανεξάρτητα στην πλειονότητά τους, η οποία παρακολουθεί και αξιολογεί περιοδικά την επάρκεια,
την καταλληλότητα, τις ικανότητες και δεξιότητες, την εμπειρία, την ατομική επίδοση και την
αποτελεσματικότητα του συνόλου των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου, και ιδίως των εκτελεστικών, τα
οποία είναι επιφορτισμένα με την υλοποίηση της στρατηγικής της Εταιρείας και την επίτευξη των στόχων της.
Ειδική Πρακτική 2.2.21 Ο Πρόεδρος επιλέγεται από τα ανεξάρτητα μη εκτελεστικά μέλη. Σε περίπτωση
που ο Πρόεδρος επιλεγεί από τα μη εκτελεστικά μέλη, ορίζεται ένα από τα ανεξάρτητα μη εκτελεστικά
μέλη, είτε ως αντιπρόεδρος είτε ως ανώτατο ανεξάρτητο μέλος (Senior Independent Director).
Ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου είναι Εκτελεστικό Μέλος. Το Διοικητικό Συμβούλιο, σε
συμμόρφωση με την επιταγή του άρθρου 8 παρ.2 του Ν. 4706/2020, διόρισε Αντιπρόεδρο από τα Μη
Εκτελεστικά Μέλη. Η απόκλιση αυτή αιτιολογείται από την επιθυμία της Διοίκησης της Εταιρείας περί μη
περαιτέρω επιβάρυνσης των ανεξαρτήτων μη εκτελεστικών μελών του Διοικητικού Συμβουλίου με πρόσθετα
καθήκοντα και αρμοδιότητες, λόγω του σημαντικού ρόλου τον οποίο καλούνται να διαδραματίσουν στις
ειδικότερες Επιτροπές στις οποίες συμμετέχουν (Επιτροπή Ελέγχου και Επιτροπή Αποδοχών και Ανάδειξης
Υποψηφιοτήτων).
24
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Ειδική Πρακτική 2.4.13 Η ωρίμανση των δικαιωμάτων προαίρεσης δεν ορίζεται σε διάστημα όχι
μικρότερο των τριών (3) ετών από την ημερομηνία χορήγησής τους στα εκτελεστικά μέλη του
Διοικητικού Συμβουλίου.
Σύμφωνα με την εγκεκριμένη Πολιτική Αποδοχών των Μελών του Δ. Σ. η Εταιρία δεν εφαρμόζει πολιτική
παροχής κινήτρων με τη μορφή μετοχών (stock options).
Ειδική Πρακτική 2.4.14 Οι συμβάσεις των εκτελεστικών μελών του Διοικητικού Συμβουλίου δεν
προβλέπουν ότι το Διοικητικό Συμβούλιο μπορεί να απαιτήσει την επιστροφή όλου ή μέρους του bonus
που έχει απονεμηθεί, λόγω παράβασης συμβατικών όρων ή ανακριβών οικονομικών καταστάσεων
προηγούμενων χρήσεων ή γενικώς βάσει εσφαλμένων χρηματοοικονομικών στοιχείων, που
χρησιμοποιήθηκαν για τον υπολογισμό του bonus αυτού.
Η παρούσα απόκλιση δικαιολογείται από το γεγονός της μη καταβολής κατά παγία πρακτική μέχρι σήμερα
μεταβλητών αποδοχών (bonus) προς τα εκτελεστικά μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου, ήτοι αποδοχών οι
οποίες συνδέονται με την επίτευξη στόχων απόδοσης τόσο των ιδίων των εκτελεστικών μελών όσο και της
Εταιρείας. Σε κάθε περίπτωση η Οικονομική Διεύθυνση της Εταιρείας λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα,
προκειμένου τυχόν δικαιώματα απόληψης έκτακτων αποδοχών (bonus) να ωριμάζουν και να καταβάλλονται
μόνο μετά τον έλεγχο και την οριστική έγκριση των ετήσιων χρηματοοικονομικών καταστάσεων και να
αποφεύγεται το φαινόμενο καταβολής bonus βάσει εσφαλμένων ή ανακριβών χρηματοοικονομικών
καταστάσεων.
Ειδική Πρακτική 3.2.1 Το Διοικητικό Συμβούλιο υποστηρίζεται από ικανό, εξειδικευμένο και έμπειρο
εταιρικό γραμματέα ώστε να συμμορφώνεται με τις εσωτερικές διαδικασίες και πολιτικές, τους
σχετικούς νόμους και κανονισμούς και να λειτουργεί αποτελεσματικά και αποδοτικά.
Δεν υφίσταται υποστήριξη του Δ.Σ από εταιρικό γραμματέα, η απόκλιση αυτή δικαιολογείται από το μέγεθος
της Εταιρείας, καθώς τα βασικά καθήκοντα του εξυπηρετούνται πλήρως από άλλες υπηρεσίες της Εταιρείας.
Σημειώνεται επίσης ότι δεν έχει ακόμη κριθεί από την Εταιρεία, δεδομένης της δομής, του μεγέθους και του
τρόπου λειτουργίας του Δ.Σ., απαραίτητη η μόνιμη υποστήριξη του εν λόγω εταιρικού οργάνου από ένα τέτοιο
πρόσωπο, όπως ο εταιρικός γραμματέας καθώς η συμμόρφωση των μελών του Δ.Σ., τόσο συλλογικά όσο και
ατομικά, με τους εσωτερικούς κανόνες, τους σχετικούς νόμους και κανονισμούς, εξασφαλίζεται μέσω της
επαγγελματικής και επιστημονικής γνώσης και εμπειρίας των μελών του, του συντονιστικού ρόλου που
αναλαμβάνει ο Πρόεδρός του και οι νομικοί και οικονομικοί σύμβουλοι της Εταιρείας.
Ειδική Πρακτική 3.3.12 Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν μεριμνά υπό την καθοδήγηση της Επιτροπής
Υποψηφιοτήτων για την ετήσια αξιολόγηση της απόδοσης του Διευθύνοντος Συμβούλου.
Η παρούσα απόκλιση αιτιολογείται από την ύπαρξη Επιτροπής Αποδοχών και Ανάδειξης Υποψηφιοτήτων, η
οποία αποτελεί ειδικότερη Επιτροπή του Διοικητικού Συμβουλίου, στα κύρια καθήκοντα και αρμοδιότητες
της οποίας περιλαμβάνεται η αξιολόγηση, μεταξύ άλλων, της απόδοσης του υφιστάμενου Διοικητικού
Συμβουλίου και η συμμόρφωση των μελών αυτού με τα ειδικότερα κριτήρια ατομικής και συλλογικής
καταλληλότητας της Πολιτικής Καταλληλότητας την οποία έχει θεσπίσει και εφαρμόζει η Εταιρεία.
25
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Ειδική Πρακτική 3.3.16 Το Διοικητικό Συμβούλιο δεν συμπεριλαμβάνει στη Δήλωση Εταιρικής
Διακυβέρνησης συνοπτική περιγραφή της διαδικασίας ατομικής και συλλογικής αξιολόγησης αυτού και
των Επιτροπών του, καθώς και περίληψη των τυχόν ευρημάτων και των διορθωτικών ενεργειών.
Και η παρούσα απόκλιση αποτελεί απόρροια της ανωτέρω αναφερομένης απόκλισης περί μη ύπαρξης ρητά
θεσπισμένης διαδικασίας αξιολόγησης της απόδοσης και της αποτελεσματικότητας του Διοικητικού
Συμβουλίου και των Επιτροπών αυτού. Αυτονόητο είναι ότι μετά την κατάρτιση της σχετικής πολιτικής θα
λαμβάνει χώρα στη Δήλωση Εταιρικής Διακυβέρνησης περιγραφή της διαδικασίας και συνοπτική αναφορά
τυχόν ευρημάτων καθώς και των αναγκαίων και επιβεβλημένων διορθωτικών ενεργειών.
Ειδικές Πρακτικές 5.2 έως 5.10
Η Εταιρεία δεν ανήκει στην κατηγορία των μεγάλων επιχειρήσεων κατά την έννοια του άρθρου 151 παρ. 1
του ν 4548/2018. Παρόλα αυτά περιλαμβάνεται, στον Κανονισμό Λειτουργίας της Εταιρείας, η πολιτική
βιώσιμης ανάπτυξης που ακολουθεί η Εταιρεία.
Ειδική Πρακτική 8.4 Για τη διασφάλιση ενός εποικοδομητικού διαλόγου μεταξύ της Εταιρείας και των
μετόχων, η Εταιρεία διαθέτει διαδικασίες και εργαλεία (όπως πλατφόρμα επικοινωνίας) προκειμένου να
ανταποκρίνεται στις υποχρεώσεις ενημέρωσης σύμφωνα με τη νομοθεσία.
Η Εταιρεία δεν έχει υιοθετήσει ειδική πρακτική σχετικά με την υποβολή ερωτήσεων από τους μετόχους προς
το Διοικητικό Συμβούλιο. Μέχρι στιγμής δεν υπάρχει θεσμοθετημένη ειδική διαδικασία σχετικά με την
υποβολή ερωτήσεων από τους μετόχους προς το Διοικητικό Συμβούλιο καθώς κάθε μέτοχος έχει τη
δυνατότητα να απευθύνεται στην Υπηρεσία Εξυπηρέτησης Μετόχων, υποβάλλοντας αιτήματα και ερωτήσεις.
Επίσης, τηρείται η διαδικασία συμμετοχής των μετόχων της μειοψηφίας σε κάθε Τακτική ή Έκτακτη Γενική
Συνέλευση σύμφωνα με το άρθρο 141 του Ν.4548/2018, ώστε να εξασφαλίζεται η σωστή ενημέρωση των
μετόχων αναφορικά με την εξέλιξη των εταιρικών υποθέσεων. Ωστόσο, η Εταιρεία εξετάζει το ενδεχόμενο
υιοθέτησης ειδικής πολιτικής σχετικά με την αναβάθμιση της διαδικασίας υποβολής ερωτήσεων από τους
μετόχους προς την Εταιρεία, μέσω της Υπηρεσίας Εξυπηρέτησης Μετόχων.
11.3 Πρακτικές εταιρικής διακυβέρνησης που εφαρμόζει η Εταιρεία επιπλέον των προβλέψεων του
νόμου
Η Εταιρεία εφαρμόζει πιστά και απαρέγκλιτα τις προβλέψεις του ισχύοντος νομοθετικού πλαισίου σχετικά με
την εταιρική διακυβέρνηση, ενώ κατά την παρούσα χρονική στιγμή δεν υφίστανται εφαρμοζόμενες πρακτικές
επιπλέον των προβλέψεων του νόμου, καθώς βασικός σκοπός και προτεραιότητα της Διοίκησης της Εταιρείας
κατά την παρούσα χρονική στιγμή είναι η πλήρης και ουσιαστική εφαρμογή των προβλέψεων που εισήχθησαν
με το κανονιστικό πλαίσιο (ν. 4706/2020 και τις σχετικές αποφάσεις της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς)
26
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
11.4 Περιγραφή κύριων χαρακτηριστικών Συστημάτων Εσωτερικού Ελέγχου και Διαχείρισης Κινδύνων
της Εταιρείας σε σχέση με τη διαδικασία σύνταξης των χρηματοοικονομικών καταστάσεων
11.4.1 Σύστημα Εσωτερικού Ελέγχου
Ως Σύστημα Εσωτερικού Ελέγχου ορίζεται το σύνολο των εσωτερικών ελεγκτικών μηχανισμών και
διαδικασιών, συμπεριλαμβανομένης της διαχείρισης κινδύνων, του εσωτερικού ελέγχου και της κανονιστικής
συμμόρφωσης, που καλύπτει σε συνεχή βάση κάθε δραστηριότητα της Εταιρείας και συντελεί στην ασφαλή
και αποτελεσματική λειτουργία της. Με ευθύνη του Διοικητικού Συμβουλίου το Σύστημα Εσωτερικού
Ελέγχου αξιολογείται περιοδικά βάσει της εγκεκριμένης πολιτικής και διαδικασίας αξιολόγησης που
ακολουθεί η Εταιρεία.
Στην πολιτική περιλαμβάνονται οι γενικές αρχές σχετικά με το αντικείμενο και την περιοδικότητα του ελέγχου
του ΣΕΕ, το εύρος αξιολόγησης, την ανάθεση και την παρακολούθηση των αποτελεσμάτων της αξιολόγησης.
Επιπρόσθετα, εφαρμόζεται σχετική Διαδικασία Αξιολόγησης του ΣΕΕ, η οποία περιλαμβάνει τα επιμέρους
στάδια επιλογής των υποψηφίων που θα διενεργήσουν την αξιολόγηση από το αρμόδιο όργανο, την διαδικασία
πρότασης, επιλογής και έγκρισης της ανάθεσης της αξιολόγησης από το αρμόδιο όργανο, καθώς και το
αρμόδιο πρόσωπο παρακολούθησης και τήρησης του συμφωνηθέντος έργου.
Σε σχέση με την διαδικασία σύνταξης των χρηματοοικονομικών καταστάσεων ως βασικές δικλείδες
ασφαλείας αναφέρονται οι εξής:
• Διαχωρισμός αρμοδιοτήτων και εξουσιών.
• Καθορισμός περιορισμένων δικαιωμάτων εισόδου στους χρήστες του συστήματος.
• Διενέργεια ελέγχων σε κάθε στάδιο προετοιμασίας των χρηματοοικονομικών καταστάσεων.
• Επαληθεύσεις και έλεγχοι των εξαχθέντων αναφορών και συμπερασμάτων.
• Έλεγχος διαδικασιών ενοποίησης.
• Επιβεβαίωση των εμπορικών απαιτήσεων και υποχρεώσεων με αποστολή επιστολών.
• Τακτικές και έκτακτες φυσικές απογραφές
Πέραν των ανωτέρω, οι διαδικασίες που ακολουθούνται κατά την σύνταξη των οικονομικών καταστάσεων
και οι σχετικές δικλείδες ασφαλείας αποτελούν αντικείμενο ελέγχου της Μονάδας Εσωτερικού Ελέγχου της
Εταιρείας.
11.4.2 Μονάδα Εσωτερικού Ελέγχου
Η ΜΕΕ συνιστά ανεξάρτητη οργανωτική μονάδα εντός της Εταιρείας, με σκοπό την παρακολούθηση και
βελτίωση των λειτουργιών και των πολιτικών αναφορικά με το Σύστημα Εσωτερικού Ελέγχου της. Είναι
ανεξάρτητη από τις υπόλοιπες επιχειρησιακές μονάδες της Εταιρείας και αναφέρεται διοικητικά στον
Διευθύνοντα Σύμβουλο και λειτουργικά στην Επιτροπή Ελέγχου η οποία είναι και ο φορέας εποπτείας της.
Ο επικεφαλής της Μονάδας Εσωτερικού Ελέγχου ορίζεται από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας, έπειτα
από πρόταση της Επιτροπής Ελέγχου, είναι πλήρους και αποκλειστικής απασχόλησης υπάλληλος, προσωπικά
και λειτουργικά ανεξάρτητος και αντικειμενικός κατά την άσκηση των καθηκόντων του και διαθέτει τις
κατάλληλες γνώσεις και σχετική επαγγελματική εμπειρία.
27
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Το μέλος της Μονάδας Εσωτερικού Ελέγχου κατά την άσκηση των καθηκόντων του οφείλει να ακολουθεί την
ισχύουσα νομοθεσία, τις αποφάσεις της Διοίκησης και της Επιτροπής Ελέγχου, την επιστήμη και την σύγχρονη
θεωρία και πρακτική. Επίσης οφείλει να συμμορφώνεται με τον Κώδικα Δεοντολογίας του Ινστιτούτου
Εσωτερικών Ελεγκτών και να εφαρμόζει τις ακόλουθες αρχές:
• Ακεραιότητα
• Αντικειμενικότητα
• Εμπιστευτικότητα
• Επιστημονική Επάρκεια
Λεπτομερής περιγραφή των καθηκόντων και αρχών λειτουργίας περιλαμβάνονται στην εγκεκριμένο από την
Επιτροπή Ελέγχου και το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας κανονισμό λειτουργίας της Μονάδας.
Αρμοδιότητες της Μονάδας Εσωτερικού Ελέγχου
Η Μονάδα Εσωτερικού Ελέγχου έχει ενδεικτικά τις ακόλουθες αρμοδιότητες:
• Παρακολούθηση, έλεγχο και αξιολόγηση της εφαρμογής του Κανονισμού Λειτουργίας και του ΣΣΕ
• Σχεδιασμού του ετήσιου προγράμματος ελέγχου και εκτίμησης των ελεγκτικών αναγκών για την
εταιρεία και τον όμιλο.
• Εισήγηση του Ετήσιου Προγράμματος Εσωτερικού Ελέγχου προς την Επιτροπή Ελέγχου.
• Εκτέλεση διαδικασιών για την επιβεβαίωση της επάρκειας και της αποτελεσματικότητα του ΣΕΕ
• Περιοδική και ετήσια αξιολόγηση της επάρκειας και της αποτελεσματικότητας του ΣΕΕ.
• Περιοδική και ετήσια αξιολόγηση του επιπέδου του λειτουργικού κινδύνου.
• Παρακολούθηση, έλεγχο και αξιολόγηση του συστήματος και των μηχανισμών εταιρικής
διακυβέρνησης.
• Σύνταξη εκθέσεων προς τις ελεγχόμενες μονάδες
• Υποβολή στην Επιτροπή Ελέγχου αναφορών, στις οποίες περιλαμβάνονται τα σημαντικότερα θέματα
και οι προτάσεις της
• Έλεγχος συμμόρφωσης της εταιρείας τόσο ως προς τον Εσωτερικό Κανονισμό όσο και ως προς τις
απαιτήσεις του νομικού και κανονιστικού πλαισίου, στο οποίο λειτουργεί η εταιρεία.
• Υποβολή ετήσιου προγράμματος ελέγχων και τις απαιτήσεις των απαραίτητων πόρων, καθώς και τις
επιπτώσεις περιορισμού των πόρων ή του ελεγκτικού έργου της μονάδας εν γένει.
Για την άσκηση του έργου της η Μονάδα Εσωτερικού Ελέγχου έχει πρόσβαση σε οποιαδήποτε οργανωτική
μονάδα της Εταιρείας και λαμβάνει γνώση οποιουδήποτε στοιχείου απαιτείται για την άσκηση των
καθηκόντων της.
Πιο συγκεκριμένα, κατά την εκτέλεση των καθηκόντων του, ο Επικεφαλής της Μονάδας δικαιούται να
λαμβάνει γνώση οποιουδήποτε βιβλίου, εγγράφου, αρχείου, τραπεζικού λογαριασμού και να διαθέτει πλήρη
και ελεύθερη πρόσβαση στα αρχεία, τις φυσικές εγκαταστάσεις και το προσωπικό της Εταιρείας.
28
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
11.4.3 Μονάδα Κανονιστικής Συμμόρφωσης και Διαχείρισης Κινδύνων
Η Εταιρεία έχει δημιουργήσει Μονάδα Διαχείρισης Κινδύνων και Κανονιστικής Συμμόρφωσης η οποία έχει
την ευθύνη αφενός της επισκόπησης της διαδικασίας αναγνώρισης και αξιολόγησης των κινδύνων τις
διαδικασίες διαχείρισης και απόκρισης της Εταιρείας σε αυτούς και τις διαδικασίες παρακολούθησης της
εξέλιξης των κινδύνων και αφετέρου θεσπίζει και εφαρμόζει κατάλληλες και επικαιροποιημένες πολιτικές και
διαδικασίες, με σκοπό να επιτυγχάνεται έγκαιρα η πλήρης και διαρκής συμμόρφωση της Εταιρείας προς το
εκάστοτε ισχύον ρυθμιστικό πλαίσιο. Αποτελείται από δύο σκέλη τα οποία λειτουργούν ως μία ενιαία μονάδα.
Η Μονάδα Διαχείρισης Κινδύνων και Κανονιστικής Συμμόρφωσης υπάγεται διοικητικά στο Διευθύνοντα
Σύμβουλο και αναφέρεται στην Επιτροπή Ελέγχου.
Βασικές αρμοδιότητες της σχετικά με τη διαχείριση κινδύνων είναι οι ακόλουθες:
• Ο εντοπισμός, αξιολόγηση και αναφορά των σημαντικότερων κινδύνων
• Η κατάρτιση και ανανέωση του μητρώου κινδύνων
• Εισηγείται σχετικά με το risk profile και risk appetite της Εταιρείας.
• Εισηγείται σχετικά με τις πολιτικές και διαδικασίες διαχείρισης κινδύνου.
• Υποβάλει εκθέσεις αξιολόγησης κινδύνων και λοιπές αναφορές.
Η Εταιρεία διαθέτει Λειτουργία Κανονιστικής Συμμόρφωσης, η οποία λειτουργεί ανεξάρτητα από τις
υπόλοιπες οργανωτικές μονάδες και αναφέρεται στο Διοικητικό Συμβούλιο. Η κύρια αποστολή της
Λειτουργίας Κανονιστικής Συμμόρφωσης περιλαμβάνει τα κάτωθι:
• Να διασφαλίζει ότι η Εταιρεία συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις του υφιστάμενου ρυθμιστικού
πλαισίου της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς και του Χρηματιστηρίου Αθηνών.
• Να διασφαλίζει τη συμμόρφωση της Εταιρείας με τις διατάξεις που αφορούν στην προστασία των
δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα.
• Να διασφαλίζει ότι η εταιρεία διαθέτει επαρκείς διαδικασίες σχετικά με την πρόληψη και καταστολή
της νομιμοποίησης εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες.
• Να διασφαλίζει την αποφυγή διαχείρισης περιπτώσεων σύγκρουσης συμφερόντων.
• Να παρέχει σχετικές οδηγίες για την αντίστοιχη προσαρμογή των κανονισμών και των εσωτερικών
διαδικασιών που εφαρμόζονται από τις υπηρεσιακές Μονάδες/ Τμήματα της Εταιρείας, σε περίπτωση
τροποποιήσεων του εκάστοτε ισχύοντος ρυθμιστικού πλαισίου.
• Να διασφαλίζει τη διαρκή ενημέρωση των υπαλλήλων για τις εξελίξεις, στο σχετικό με τις
αρμοδιότητες τους ρυθμιστικό πλαίσιο, με τη θέσπιση κατάλληλων διαδικασιών και εκπαιδευτικών
προγραμμάτων.
• Να διασφαλίζει την τήρηση των προθεσμιών για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων που προβλέπονται
από το κατά το ως άνω ρυθμιστικό πλαίσιο.
• Να ενημερώνει το Δ.Σ. της Εταιρείας για κάθε διαπιστωθείσα σημαντική παράβαση του ρυθμιστικού
πλαισίου ή τυχόν σημαντικές ελλείψεις.
Η Λειτουργία Κανονιστικής Συμμόρφωσης είναι ανεξάρτητη, αναφέρεται διοικητικά στον Πρόεδρο του Δ.Σ.
και λειτουργικά στην Επιτροπή Ελέγχου, η οποία εγκρίνει το ετήσιο σχέδιο δράσης της και παρακολουθεί την
εφαρμογή του. Ο επικεφαλής της Λειτουργίας Κανονιστικής Συμμόρφωσης ορίζεται από το Δ.Σ. της Εταιρείας
29
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
κατόπιν αξιολόγησης και πρότασης της Επιτροπής Ελέγχου και είναι ανεξάρτητος από τις λοιπές μονάδες της
Εταιρείας. Το Σύστημα Κανονιστικής Συμμόρφωσης της Εταιρείας αξιολογείται ως προς την επάρκεια και
αποτελεσματικότητα του, τόσο από τον Επικεφαλής Εσωτερικού Ελέγχου, όσο και στο πλαίσιο της
ανεξάρτητης αξιολόγησης του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου.
11.5 Πληροφοριακά στοιχεία για το Διοικητικό Συμβούλιο
Το Διοικητικό Συμβούλιο αποτελεί το ανώτατο εκτελεστικό όργανο που, ενεργώντας συλλογικά, ασκεί τη
διοίκηση της Εταιρείας και ασκεί έλεγχο σε όλες τις δραστηριότητες της. Το Διοικητικό Συμβούλιο
διαχειρίζεται την εταιρική περιουσία, εκπροσωπεί την Εταιρεία και λαμβάνει αποφάσεις για όλα τα ζητήματα
τα οποία την αφορούν με γνώμονα την προώθηση του εταιρικού σκοπού. Αποστολή του Διοικητικού
Συμβουλίου είναι η διασφάλιση της βιωσιμότητας και της ομαλής λειτουργίας της Εταιρείας, η ορθή και
σύννομη διαχείριση της περιουσίας της, η προστασία της αξίας της επένδυσης των μετόχων, η προάσπιση του
εταιρικού συμφέροντος και η ενίσχυση της μακροχρόνιας οικονομικής αξίας της Εταιρείας. Είναι αρμόδιο για
τον πλήρη και αποτελεσματικό έλεγχο των δραστηριοτήτων της Εταιρείας και ενεργεί σύμφωνα με τις
διατάξεις του νόμου και του καταστατικού.
11.5.1 Σύνθεση και τρόπος λειτουργίας του Διοικητικού Συμβουλίου
Σύμφωνα με το Καταστατικό της, η Εταιρεία διοικείται από Διοικητικό Συμβούλιο αποτελούμενο από 3 (τρία)
έως 9 (εννέα) μέλη. Η πλειοψηφία των μελών αποτελείται από μη εκτελεστικά μέλη εκ των οποίων 3 (τρία)
είναι ανεξάρτητα μη εκτελεστικά. Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου εκλέγονται από τη Γενική Συνέλευση
των μετόχων για τετραετή θητεία. Η Τακτική Γενική Συνέλευση της 26ης Ιουλίου 2023 εξέλεξε νέο 7μελές
Δ.Σ., αποτελούμενο από τα εξής μέλη:
α) Κωνσταντίνο Σαραντόπουλο του Θεοδώρου,
β) Θεόδωρο Σαραντόπουλο του Κωνσταντίνου,
γ) Λουκά Μουσμούτη του Σταύρου
δ) Χρήστο Σιψή του Θωμά,
ε) Στέφανο Ιωάννου του Σωτηρίου,
στ) Πελαγία Χατζησάββα του Ανδρέα και
ζ) Ιωάννη Ανδριτσόπουλο του Γεωργίου.
Στη συνέχεια, η Γενική Συνέλευση όρισε ως Ανεξάρτητα Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου τους κ.κ. Στέφανο
Ιωάννου του Σωτηρίου, Πελαγία Χατζησάββα του Ανδρέα και Ιωάννη Ανδριτσόπουλου του Γεωργίου, αφού
προηγουμένως διαπίστωσε την πλήρωση στο πρόσωπό τους των κριτηρίων ανεξαρτησίας του άρθρου 9 του
Ν. 4706/2020.
Η θητεία του νέου Δ.Σ. είναι τετραετής και μπορεί να παραταθεί μέχρι την εκλογή νέου Δ.Σ. από την Τακτική
Γενική Συνέλευση για τη χρήση του 2026, που θα συνέλθει εντός του έτους 2027.
Λόγω του θανάτου του Λουκά Στ. Μουσμούτη, Αντιπροέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου, την 20
η
Απριλίου
2026, το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας κατά τη συνεδρίασή του της 24ης Απριλίου 2026 αποφάσισε
ομόφωνα, σύμφωνα με το άρθρο 82 παρ. 2 του Ν. 4548/2018 και το άρθρο 11 παρ. 5 του Καταστατικού της
Εταιρείας, τη συνέχιση της λειτουργίας του χωρίς αντικατάσταση του εκλιπόντος μέλους, μέχρι τη λήξη της
30
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
θητείας του παρόντος Διοικητικού Συμβουλίου ή μέχρι τη λήψη σχετικής απόφασης από τη Γενική Συνέλευση
των Μετόχων της Εταιρείας.
Ο ακόλουθος πίνακας παρουσιάζει τα μέλη του παρόντος Διοικητικού Συμβουλίου, την ιδιότητά τους, καθώς
και τις ημερομηνίες έναρξης και λήξης της τρέχουσας θητείας τους.
Τα Μέλη του Δ.Σ. ανταποκρίνονται πλήρως στην «Πολιτική Καταλληλότητας των Μελών του Διοικητικού
Συμβουλίου» που εγκρίθηκε από την Γενική Συνέλευση των Μετόχων της Εταιρείας την 08.07.2021 και είναι
αναρτημένη στην ιστοσελίδα της Εταιρείας.
Βασικοί στόχοι της Πολιτικής Καταλληλότητας είναι:
• Ο καθορισμός των αρχών και κανόνων που αφορούν στην επιλογή των μελών Διοικητικού
Συμβουλίου.
• Ο καθορισμός των προσώπων που εμπίπτουν σ’ αυτήν.
• Η ανάλυση των κριτηρίων για την αξιολόγηση του βαθμού καταλληλότητας των ως άνω προσώπων
και ο καθορισμός των ελάχιστα απαιτούμενων στοιχείων δικαιολογητικών τεκμηρίωσης κάλυψης των
κριτηρίων αυτών.
• Η διασφάλιση της αποτελεσματικής λειτουργίας του Διοικητικού Συμβουλίου και της εκπλήρωσης
του ρόλου του ως ανώτατου οργάνου διοίκησης της Εταιρείας, αρμόδιου για τη χάραξη της
στρατηγικής, την εποπτεία της διοίκησης και τον επαρκή έλεγχο.
• Η θέσπιση κανόνων και διαδικασιών για την αξιολόγηση της καταλληλότητας των προσώπων αυτών,
τόσο πριν αναλάβουν τη συγκεκριμένη θέση (τοποθέτηση) όσο και σε περιοδική βάση (αξιολόγηση).
• Ο καθορισμός των περιπτώσεων που κρίνεται σκόπιμη η επανεξέταση της καταλληλότητας των
προσώπων αυτών και οι διαδικασίες που εφαρμόζονται σχετικά.
• Η κατανομή αρμοδιοτήτων στα Όργανα της Εταιρείας για την εφαρμογή της Πολιτικής.
• Η ελαχιστοποίηση των πιθανών επιχειρησιακών κινδύνων που απορρέουν από την ανάθεση
καθηκόντων σε μη κατάλληλα και αξιόπιστα πρόσωπα.
• Ο καθορισμός των κριτηρίων πολυμορφίας για την επιλογή των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου.
Βασικές αρχές της Πολιτικής Καταλληλότητας είναι:
• Να είναι σαφής, επαρκώς τεκμηριωμένη, να διέπεται από την αρχή της διαφάνειας και της
αναλογικότητας και να είναι σύμφωνη με τον Κανονισμό Εσωτερικής Λειτουργίας της Εταιρείας και
τον Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης που εφαρμόζει η Εταιρεία.
Ονοματεπώνυμο μέλους Δ.Σ. Ιδιότητα
Έναρξη
θητείας
Λήξη
θητείας
Κωνσταντίνος Θ. Σαραντόπουλος · Πρόεδρος Δ.Σ και Διευθύνων Σύμβουλος
26.07.2023
26.07.27
Θεόδωρος Κ. Σαραντόπουλος
Εκτελεστικό Μέλος του ΔΣ 26.07.2023
26.07.27
Χρήστος Θ. Σιψής · Αντιπρόεδρος του ΔΣ - Μη Εκτελεστικό Μέλος.
26.07.2023 26.07.27
Στέφανος Σ. Ιωάννου Ανεξάρτητο - Μη Εκτελεστικό Μέλος
26.07.2023 26.07.27
Πελαγία Α Χατζησάββα Ανεξάρτητο - Μη Εκτελεστικό Μέλος
26.07.2023 26.07.27
Ιωάννης Γ. Ανδριτσόπουλος Ανεξάρτητο - Μη Εκτελεστικό Μέλος
26.07.2023 26.07.27
31
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
• Για τη θέσπιση της Πολιτικής Καταλληλότητας, συνυπολογίζονται το μέγεθος, η εσωτερική
οργάνωση, η διάθεση ανάληψης κινδύνου, η φύση καθώς και η πολυπλοκότητα των δραστηριοτήτων
της Εταιρείας.
• Η Επιτροπή Αμοιβών και Υποψηφιοτήτων της Εταιρείας δύναται να παρέχει αποτελεσματική
συμβολή κατά τη διαμόρφωση και παρακολούθηση της εφαρμογής της Πολιτικής Καταλληλότητας.
• Η Πολιτική Καταλληλότητας λαμβάνει υπόψη την ειδικότερη περιγραφή των αρμοδιοτήτων κάθε
μέλους Δ.Σ. ή τη συμμετοχή του ή μη σε επιτροπές, την φύση των καθηκόντων του (εκτελεστικό ή μη
εκτελεστικό μέλος Δ.Σ.) καθώς και ειδικότερα ασυμβίβαστα ή χαρακτηριστικά ή συμβατικές
δεσμεύσεις.
• Η Πολιτική Καταλληλότητας αξιολογείται από το Διοικητικό Συμβούλιο ανά τακτά χρονικά
διαστήματα ή όταν συμβούν σημαντικά γεγονότα ή αλλαγές.
Εκτός των άλλων η Πολιτική Καταλληλότητας του Δ.Σ. περιλαμβάνει:
Κριτήρια Ατομικής Καταλληλότητας των Μελών του Δ.Σ. όπως:
• Επαγγελματική κατάρτιση, εμπειρία, επάρκεια γνώσεων και δεξιοτήτων
• Εχέγγυα Ήθους και Φήμης
• Ανεξαρτησία κρίσης
• Αποφυγή Σύγκρουσης Συμφερόντων
• Διάθεση επαρκούς χρόνου
Κριτήρια Συλλογικής Καταλληλότητας όπως:
• Διαδικασία Αξιολόγησης και Επαναξιολόγησης των μελών του Δ.Σ.
• Εκπαίδευση των Μελών του Δ.Σ.
Στην αρχή κάθε ημερολογιακού έτους, το Διοικητικό Συμβούλιο καταρτίζει ημερολόγιο συνεδριάσεων και
ετήσιο πρόγραμμα δράσης, το οποίο αναθεωρείται ανάλογα με τις ανάγκες της Εταιρείας, προκειμένου να
διασφαλίζει τη σωστή, πλήρη και έγκαιρη εκπλήρωση των καθηκόντων του, καθώς και την επαρκή εξέταση
όλων των θεμάτων, επί των οποίων λαμβάνει αποφάσεις. Κατά τη χρήση 2025 το Διοικητικό Συμβούλιο
πραγματοποίησε 12 (δώδεκα) συνεδριάσεις. Ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου προΐσταται κατά τις
συνεδριάσεις του, δυνάμενος να ορίζει πρόσωπο που θα ασκεί καθήκοντα Γραμματέα του Διοικητικού
Συμβουλίου.
Οι αποφάσεις λαμβάνονται με πλειοψηφία των παρόντων και νόμιμα εκπροσωπούμενων μελών. Τα Πρακτικά
των συνεδριάσεων του Διοικητικού Συμβουλίου υπογράφονται από τον Πρόεδρο ή τον Αντιπρόεδρο του
Διοικητικού Συμβουλίου οι οποίοι έχουν την δικαιοδοσία να εκδίδουν και υπογράφουν αντίγραφα ή
αποσπάσματα αυτών.
11.5.2 Επανεξέταση της πλήρωσης των προϋποθέσεων για τον χαρακτηρισμό Μελών του Διοικητικού
Συμβουλίου ως Ανεξάρτητων Μελών
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας κατά την συνεδρίασή του την 02.04.2025, διαπίστωσε ότι και τα τρία
Μέλη του Δ.Σ. που ορίστηκαν ως Ανεξάρτητα πληρούν όλα τα κριτήρια ανεξαρτησίας του άρθρου 9 του Ν.
32
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
4706/2020, ήτοι: α) δεν κατέχουν μετοχές σε ποσοστό μεγαλύτερο του 0,5% του Μετοχικού Κεφαλαίου της
Εταιρείας και β) δεν έχουν οποιαδήποτε σχέση εξάρτησης με την Εταιρεία ή συνδεδεμένα με αυτή πρόσωπα
όπως αναφέρεται στο άρθρο 9 παρ. 1 και 2 του Ν.4706/2020.
11.5.3 Βιογραφικά σημειώματα των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου παρατίθενται κατωτέρω:
Κωνσταντίνος Θ. Σαραντόπουλος:
Γεννήθηκε στην Αθήνα το 1963. Είναι πτυχιούχος χημικός μηχανικός του Πολυτεχνείου Ζυρίχης, με
μεταπτυχιακό στην Διοίκηση Επιχειρήσεων στο ίδιο Πολυτεχνείο. Εκτός από το Διοικητικό Συμβούλιο της
Εταιρείας «ΚΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ Κ. ΣΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε.» συμμετέχει ως Εκτελεστικό Μέλος στα
Διοικητικά Συμβούλια τριών (3) εταιρειών εκτός του Ομίλου της Εταιρείας, ως Εκτελεστικό Μέλος στο
Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας «ΜΥΛΟΙ ΑΛΛΑΤΙΝΗ Α.Ε.» του ιδίου Ομίλου και ως Μη Εκτελεστικό
Μέλος στο Διοικητικό Συμβούλιο Εταιρείας εκτός του Ομίλου της Εταιρείας. Είναι Μέλος του Διοικητικού
Συμβουλίου της Εταιρείας από το 1990.
Θεόδωρος Κ. Σαραντόπουλος: Γεννήθηκε στο Παρίσι το 1996. Είναι πτυχιούχος Μηχανολογίας στο
Northeastern University στη Βοστώνη και κάτοχος μεταπτυχιακού τίτλου Shipping Trade and Finance του
CASS Business School του City University of London. Είναι Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της
Εταιρείας από το 2014.
Χρήστος Θ. Σιψής:
Γεννήθηκε στην Άρτα το 1973. Δραστηριοποιείται ως Λογιστής - Σύμβουλος Επιχειρήσεων. Είναι πτυχιούχος
Λογιστικής του Ανώτατου Τεχνολογικού Εκπαιδευτικού Ιδρύματος Πειραιά, με μεταπτυχιακό στο Φορολογικό
Δίκαιο στο Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών. Διαθέτει εικοσιπενταετή λογιστική και ελεγκτική εμπειρία, με
επταετή επαγγελματική θητεία σε μεγάλη ελεγκτική εταιρεία (KPMG). Είναι Μέλος του Διοικητικού
Συμβουλίου της Εταιρείας από το 2012.
Στέφανος Σ. Ιωάννου:
Γεννήθηκε στην Θεσσαλονίκη το 1946. Είναι συνταξιούχος. Είναι πτυχιούχος του Τμήματος Χημείας του
Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης. Από το 1976 μέχρι το 2008 εργάστηκε ανελλιπώς ως Χημικός
στις Αλευροβιομηχανίες Μύλοι Μελισσάρη, Μύλοι Γιαννιτσών, Μύλοι Αγίου Δημητρίου και ως Υπεύθυνος
Διασφάλισης Ποιότητας στην Εταιρεία Δημητριακών Βορείου Ελλάδος. Είναι Μέλος του Διοικητικού
Συμβουλίου της Εταιρείας από το 2021.
Πελαγία Α. Χατζησάββα:
Γεννήθηκε στην Μυτιλήνη το 1972. Είναι πτυχιούχος της Σχολής Διοίκησης και Οικονομίας / Τμήματος
Διοίκησης Επιχειρήσεων του ΤΕΙ Σερρών και δραστηριοποιείται επαγγελματικά ως Ναυτιλιακός Πράκτορας,
διαθέτοντας εμπειρία σε θέματα διεθνών θαλασσίων μεταφορών και εμπορίου καθώς επίσης και σε θέματα
αγοράς και μεταφοράς σιτηρών, που αποτελούν την πρώτη ύλη της Αλευροβιομηχανίας και στο μεγαλύτερο
ποσοστό τους εισάγονται στην Ελλάδα προς άλεση και κατανάλωση από πλειάδα σιτοπαραγωγών
Ευρωπαϊκών και Τρίτων Χωρών. Είναι Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας από το 2021.
33
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Ιωάννης Ανδριτσόπουλος:
Γεννήθηκε στην Αθήνα το 1969. Είναι πτυχιούχος σε «Οικονομικά και Πολιτική» από το University of Essex,
UK, με μεταπτυχιακό στο Marketing από το West Herts Business College, UK. Δραστηριοποιείται ως
Σύμβουλος επιχειρήσεων και ως Σύμβουλος Ανάπτυξης Στελεχών Επιχειρήσεων. Κατείχε τη θέση του
Υπεύθυνου Λογαριασμών στις εταιρείες Brain Advertising και Leo Burnett. (1993-1999). Διετέλεσε:
- Διευθυντής Διαφήμισης και Marketing στις Ειδικές Εκδόσεις Α.Ε. (1999 -2002)
- Διευθυντής Διαφήμισης στα περιοδικά του Δημοσιογραφικού Οργανισμού Λαμπράκη (2002-2005).
- Head of Digital στη Universal McCann, Athens, Greece. Υπεύθυνος για την ανάπτυξη και λειτουργία του
τμήματος ψηφιακών μέσων (2006-2008).
- Εμπορικός Διευθυντής στη Δύο Δέκα Εκδοτική. Εφημερίδα LifO, lifo.gr και Vice magazine. Υπεύθυνος για
τις διεθνείς εμπορικές σχέσεις με το Vice media group, UK(2008-2011)
- Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Shelman Sofianos S.A. (2011-2013).
- International Business Development για την ADWEB S.A. Εντοπισμός, ανάπτυξη, καθορισμός,
διαπραγμάτευση και κλείσιμο επιχειρηματικών συμφωνιών με πολυεθνικές εταιρίες (SPOTIFY, ADTECH,
ADAP.TV) και επίβλεψη της εισαγωγής τους στην Ελληνική Αγορά. (2011-σήμερα).
Βιογραφικά σημειώματα των κύριων διευθυντικών στελεχών της Εταιρείας:
Κωνσταντίνος Κυριαζίδης Προϊστάμενος Οικονομικών και Διοικητικών Υπηρεσιών
Γεννήθηκε στην Αθήνα το 1990. Είναι απόφοιτος του Τμήματος Οικονομικής Επιστήμης του Πανεπιστημίου
Πειραιώς. Διαθέτει πολυετή επαγγελματική εμπειρία στον τομέα των λογιστικών και οικονομικών υπηρεσιών
σε διάφορους κλάδους της οικονομίας. Είναι μέλος του Οικονομικού Επιμελητηρίου της Ελλάδος και κάτοχος
άδειας άσκησης Λογιστή - Φοροτεχνικού Α΄ Τάξης. Από το έτος 2025 εργάζεται στην Εταιρεία
«ΚΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ Κ. ΣΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε» και από την 1
η
Ιουλίου 2025 μέχρι σήμερα κατέχει την
θέση του Προϊσταμένου Οικονομικών και Διοικητικών Υπηρεσιών.
34
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
11.5.4 Επαγγελματικές δεσμεύσεις μελών του Διοικητικού Συμβουλίου
Σύμφωνα με τις δηλώσεις των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου έχουν γνωστοποιηθεί στην Εταιρεία οι
ακόλουθες λοιπές επαγγελματικές δεσμεύσεις αυτών.
Σε ορισμένες συνεδριάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου, μέλη αυτού δεν συμμετείχαν στη συζήτηση και λήψη
αποφάσεων επί συγκεκριμένων θεμάτων, λόγω ύπαρξης δυνητικής σύγκρουσης συμφερόντων, σύμφωνα με
τις προβλέψεις της ισχύουσας νομοθεσίας και τις αρχές εταιρικής διακυβέρνησης που εφαρμόζει η Εταιρεία.
Σημειώνεται ότι κανένα από τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας δεν συμμετέχει σε Διοικητικά
Συμβούλια άλλων εισηγμένων εταιρειών.
11.5.5 Πίνακας με τον αριθμό μετοχών που κατέχουν τα Μέλη του Δ.Σ. και τα κύρια διευθυντικά στελέχη
της Εταιρείας κατά την ημερομηνία υπογραφής της παρούσας έκθεσης:
11.5.6 Αποδοχές μελών του Διοικητικού Συμβουλίου
Η Εταιρεία, σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.4706/2020, έχει προβεί στην σύσταση Επιτροπής Αποδοχών και
Υποψηφιοτήτων που διατυπώνει προτάσεις προς το Δ.Σ. σχετικά με την πολιτική αμοιβών που υποβάλλεται
για έγκριση στη Γενική Συνέλευση, σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου 110 του ν. 4548/2018 και τις αποδοχές
των προσώπων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της. Οι αμοιβές των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου
στη χρήση 2025 περιλαμβάνονται στην Έκθεση Αποδοχών που συντάχθηκε σύμφωνα με το άρθρο 112 του
νόμου 4548/2018 και η οποία επισυνάπτεται κατωτέρω.
Ονοματεπώνυμο μέλους Δ.Σ. Ιδιότητα
Κωνσταντίνος Θ. Σαραντόπουλος · Πρόεδρος Δ.Σ και Διευθύνων Σύμβουλος
Θεόδωρος Κ. Σαραντόπουλος Εκτελεστικό Μέλος του ΔΣ
Λουκάς Στ. Μουσμούτης Αντιπρόεδρος του ΔΣ
Χρήστος Θ. Σιψής Ανεξάρτητο - Μη Εκτελεστικό Μέλος
Στέφανος Σ. Ιωάννου Ανεξάρτητο - Μη Εκτελεστικό Μέλος
Πελαγία Α Χατζησάββα Ανεξάρτητο - Μη Εκτελεστικό Μέλος
Ιωάννης Γ. Ανδριτσόπουλος Ανεξάρτητο - Μη Εκτελεστικό Μέλος
12/12
9/12
9/12
Συμμετοχή στις
συνεδριάσεις
12/12
12/12
12/12
12/12
α/α Ονοματεπώνυμο
Ιδιότητα μέλους
Αριθμός
μετοχών
Ποσοστό %
1. Κωνσταντίνος Σαραντόπουλος του Θεοδώρου Πρόεδρος Δ.Σ. και Δ/νων Σύμβουλος 2.098.870 50,2%
2 Θεόδωρος Σαραντόπουλος του Κωνσταντίνου Μέλος Δ.Σ. 189.837 4,5%
3 Χρήστος Σιψής του Θωμά Αντ/δρος Δ.Σ. 0 0,0%
4 Στέφανος Ιωάννου του Σωτηρίου Μέλος Δ.Σ. 0 0,0%
5 Πελαγία Χατζησάββα του Ανδρέα Μέλος Δ.Σ. 0 0,0%
6 Ιωάννης Ανδριτσόπουλος του Γεωργίου Μέλος Δ.Σ. 0 0,0%
7 Κωνσταντίνος Κυριαζίδης του Σωτηρίου Διευθυντής 0 0,0%
35
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
11.5.7 Αξιολόγηση μελών Διοικητικού Συμβουλίου
Το Διοικητικό Συμβούλιο έχει θεσπίσει διαδικασία αξιολόγησης των μελών με σκοπό την διασφάλιση της
αποτελεσματικής λειτουργίας αυτού και της εκπλήρωσης του ρόλου του ως ανώτατου οργάνου διοίκησης της
Εταιρείας, αρμόδιου για τη χάραξη της στρατηγικής και της εποπτείας της διοίκησης και τον επαρκή έλεγχο.
Οι διαδικασίες αξιολόγησης και η συχνότητα με την οποία εφαρμόζονται στοχεύουν στον έγκαιρο εντοπισμό
σημείων τα οποία ενδεχομένως χρήζουν βελτίωσης, στην κατάλληλη ενημέρωση και τη δρομολόγηση
ενεργειών, έτσι ώστε να διασφαλίζεται η αποτελεσματική λειτουργία του Διοικητικού Συμβουλίου
11.6. Επιτροπές Διοικητικού Συμβουλίου
11.6.1 Επιτροπή ελέγχου
(α) Σύνθεση και θητεία της Επιτροπής Ελέγχου
Η Εταιρεία συμμορφούμενη με τις προβλέψεις και τις επιταγές του Ν. 4449/2017 και το άρθρο 10 Ν.
4706/2020 έχει συστήσει Επιτροπή Ελέγχου με αποστολή, μεταξύ άλλων, την υποστήριξη του Διοικητικού
Συμβουλίου προκειμένου να διασφαλίζεται η ακρίβεια της χρηματοοικονομικής πληροφόρησης, η επάρκεια
του συστήματος εσωτερικού ελέγχου και η εποπτεία του τακτικού ελέγχου. Κατά την διάρκεια της χρήσης
2025 και σύμφωνα με την Ετήσια Τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων της 26ης Ιουλίου 2023 η Επιτροπή
Ελέγχου, η οποία συνιστά Ανεξάρτητη Μεικτή Επιτροπή αποτελούμενη από ένα (1) ανεξάρτητο μη
εκτελεστικό μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου, από ένα (1) μη εκτελεστικό μέλος του Διοικητικού
Συμβουλίου και από ένα (1) τρίτο πρόσωπο - μη μέλος αυτού, επίσης ανεξάρτητο. Η θητεία της επιτροπής
ορίσθηκε τετραετής, λήγουσα την 26η Ιουλίου 2027, δυνάμενη να παραταθεί μέχρι τη λήξη της προθεσμίας
εντός της οποίας πρέπει να συνέλθει η αμέσως επόμενη Τακτική Γενική Συνέλευση και μέχρι τη λήψη σχετικής
αποφάσεως. Ως μέλη της επιτροπής έχουν ορισθεί:
• Θεόδωρος Παπαηλιού του Νικολάου, Πρόεδρος της Επιτροπής Ελέγχου.
• Χρήστος Σιψής του Θωμά, Μέλος της Επιτροπής Ελέγχου.
• Στέφανος Ιωάννου του Σωτηρίου, Μέλος της Επιτροπής Ελέγχου.
Η Επιτροπή Ελέγχου διαθέτει Κανονισμό Λειτουργίας σύμφωνα με το άρθρο 10 παρ. 4 του Ν. 4706/2020,
στον οποίο ορίζονται, μεταξύ άλλων, οι αρμοδιότητες της Επιτροπής, η διαδικασία εκλογής των μελών της
σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Ν. 4706/2020 και το Ν. 4449/2017, όπως ισχύουν, καθώς και η διαδικασία
σύγκλησης και διεξαγωγής των συνεδριάσεών της. Ο Κανονισμός της Επιτροπής Ελέγχου είναι διαθέσιμος
στην ιστοσελίδα της Εταιρείας.
(β) Αρμοδιότητες της Επιτροπής Ελέγχου
Τα καθήκοντα της Επιτροπής ελέγχουν περιλαμβάνουν:
α) ενημερώνει το Διοικητικό Συμβούλιο της ελεγχόμενης οντότητας για το αποτέλεσμα του υποχρεωτικού
ελέγχου και, κατά περίπτωση, για το αποτέλεσμα της διασφάλισης των εκθέσεων βιωσιμότητας και επεξηγεί
πώς συνέβαλαν ο υποχρεωτικός έλεγχος και η διασφάλιση των εκθέσεων βιωσιμότητας στην ακεραιότητα της
χρηματοοικονομικής πληροφόρησης και των εκθέσεων βιωσιμότητας αντίστοιχα, καθώς και ποιος ήταν ο
ρόλος της επιτροπής ελέγχου στην εν λόγω διαδικασία,
β) παρακολουθεί τη διαδικασία χρηματοοικονομικής πληροφόρησης και, κατά περίπτωση, τη διαδικασία των
εκθέσεων βιωσιμότητας, συμπεριλαμβανομένων της διαδικασίας ηλεκτρονικής υποβολής εκθέσεων όπως
αναφέρεται στο άρθρο 154Β του ν. 4548/2018, και της διαδικασίας που διενεργεί η επιχείρηση για τον
προσδιορισμό των πληροφοριών που υποβάλλονται σύμφωνα με τα πρότυπα υποβολής εκθέσεων
36
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
βιωσιμότητας που έχουν εγκριθεί δυνάμει του άρθρου 154Α του ν.4548/2018, και υποβάλλει συστάσεις ή
προτάσεις για την εξασφάλιση της ακεραιότητάς της,
γ) παρακολουθεί την αποτελεσματικότητα των συστημάτων εσωτερικού ελέγχου, διασφάλισης της ποιότητας
και διαχείρισης κινδύνων της επιχείρησης και, κατά περίπτωση, του τμήματος εσωτερικού ελέγχου της, όσον
αφορά τη χρηματοοικονομική πληροφόρηση της ελεγχόμενης οντότητας και, κατά περίπτωση, την υποβολή
εκθέσεων βιωσιμότητας της επιχείρησης, συμπεριλαμβανομένης της οικείας διαδικασίας ηλεκτρονικής
υποβολής εκθέσεων που αναφέρεται στο άρθρο 154Β του ν. 4548/2018, χωρίς να παραβιάζει την ανεξαρτησία
της οντότητας αυτής,
δ) παρακολουθεί τον υποχρεωτικό έλεγχο των ετήσιων και των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων και,
κατά περίπτωση, της διασφάλισης της ετήσιας και της ενοποιημένης έκθεσης βιωσιμότητας και, ιδίως, την
απόδοσή της, λαμβάνοντας υπόψη οποιαδήποτε πορίσματα και συμπεράσματα της αρμόδιας αρχής σύμφωνα
με την παρ. 6 του άρθρου 26 του Κανονισμού (ΕΕ) αριθ. 537/2014,
ε) επισκοπεί και παρακολουθεί την ανεξαρτησία των ορκωτών ελεγκτών λογιστών ή των ελεγκτικών εταιρειών
σύμφωνα με τα άρθρα 21, 22, 23, 26 και 27 του παρόντος, καθώς και το άρθρο 6 του Κανονισμού (ΕΕ) αριθ.
537/2014 και ιδίως την καταλληλότητα της παροχής μη ελεγκτικών υπηρεσιών στην ελεγχόμενη οντότητα
σύμφωνα με το άρθρο 5 του Κανονισμού (ΕΕ) αριθ. 537/2014,
στ) είναι υπεύθυνη για τη διαδικασία επιλογής ορκωτών ελεγκτών λογιστών ή ελεγκτικών εταιρειών και
προτείνει τους ορκωτούς ελεγκτές λογιστές ή τις ελεγκτικές εταιρείες που θα διοριστούν σύμφωνα με το άρθρο
16 του Κανονισμού (ΕΕ) αριθ. 537/2014, εκτός εάν εφαρμόζεται η παρ. 8 του άρθρου 16 του Κανονισμού
(ΕΕ) αριθ. 537/2014.».
(γ) Συνεδριάσεις της Επιτροπής Ελέγχου
Εντός του 2025 πραγματοποιήθηκαν συνολικά έντεκα (11) συνεδριάσεις της Επιτροπής Ελέγχου στις οποίες
η συμμετοχή των μελών είχε ως εξής:
Κατωτέρω παρατίθενται η έκθεση πεπραγμένων της επιτροπής ελέγχου.
Ονοματεπώνυμο Ιδιότητα Περίοδος
Θεόδωρος Παπαηλιού Πρόεδρος 01.01.2025 - 31.12.2025
11 11 100%
Χρήστος Σιψής Μέλος
01.01.2025 - 31.12.2025 11 11 100%
Στέφανος Ιωάννου Μέλος 01.01.2025 - 31.12.2025 11 11
100%
Αριθμός
συνεδριάσεων
Αριθμός
συμμετοχών
Ποσοστό
συμμετοχής
37
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Έκθεση Πεπραγμένων της Επιτροπής Ελέγχου για την περίοδο από 01/01/25 - 31/12/2025 προς την
Τακτική Γενική Συνέλευση των Μετόχων της Ανώνυμης Εταιρείας
"ΚΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ Κ. ΣΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε."
Κερατσίνι 20.04.2026
1.Εισαγωγή
Η Επιτροπή Ελέγχου της ανώνυμης εταιρείας «ΚΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ Κ. ΣΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε.» (εφεξής
«η Εταιρεία», «η Επιτροπή» ή «Επιτροπή Ελέγχου») αποτελεί επιτροπή του Διοικητικού Συμβουλίου,
σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο και τις αρχές της Εταιρικής Διακυβέρνησης που διέπουν τις εταιρείες
των οποίων οι κινητές αξίες διαπραγματεύονται σε οργανωμένη αγορά.
Η Επιτροπή λειτουργεί βάσει του Κανονισμού Λειτουργίας της, ο οποίος έχει εγκριθεί από το Διοικητικό
Συμβούλιο και ισχύει όπως εκάστοτε τροποποιείται.
Σύμφωνα με τα οριζόμενα στην περ. θ) της παρ. 1 του άρθρου 44 του Ν. 4449/2017, όπως ισχύει, η Επιτροπή
Ελέγχου υποβάλλει την παρούσα Ετήσια Έκθεση Πεπραγμένων, η οποία περιλαμβάνει συνοπτική αλλά
επαρκή πληροφόρηση για το έργο και τις δραστηριότητές της κατά τη χρήση 2025 και μέχρι την ημερομηνία
σύνταξής της, προς ενημέρωση της Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των μετόχων.
2.Σκοπός - Αρμοδιότητες
Η Επιτροπή Ελέγχου υποστηρίζει το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας στο έργο του, με κύριο σκοπό την
εποπτεία της ποιότητας και της ακεραιότητας της χρηματοοικονομικής πληροφόρησης, της
αποτελεσματικότητας των συστημάτων εσωτερικού ελέγχου και διαχείρισης κινδύνων, καθώς και της
διαδικασίας εξωτερικού και εσωτερικού ελέγχου.
Ειδικότερα, στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων της, η Επιτροπή Ελέγχου εποπτεύει:
(i) τη διαδικασία χρηματοοικονομικής πληροφόρησης,
(ii) τη διενέργεια του υποχρεωτικού εξωτερικού ελέγχου,
(iii) την αποτελεσματικότητα του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου και της διαχείρισης κινδύνων, και
(iv) την οργάνωση, τη λειτουργία και την απόδοση της Μονάδας Εσωτερικού Ελέγχου.
Οι αρμοδιότητες και ο τρόπος λειτουργίας της Επιτροπής εξειδικεύονται περαιτέρω στον ισχύοντα Κανονισμό
Λειτουργίας της, ο οποίος είναι αναρτημένος στην ιστοσελίδα της Εταιρείας.
Για την εκπλήρωση του σκοπού της, η Επιτροπή δύναται να ζητά επαγγελματικές συμβουλές ή γνωμοδοτήσεις
και να κάνει χρήση υπηρεσιών εξωτερικών συμβούλων ή άλλων ειδικών, εφόσον το κρίνει σκόπιμο.
Κατά την άσκηση των καθηκόντων της, η Επιτροπή είχε πλήρη και απρόσκοπτη πρόσβαση σε κάθε
πληροφορία απαραίτητη για την αποτελεσματική εκτέλεση του έργου της, ενώ η Διοίκηση της Εταιρείας
παρείχε την αναγκαία υποστήριξη.
3.Σύνθεση
Η Επιτροπή Ελέγχου είναι Ανεξάρτητη Μεικτή Επιτροπή και αποτελείται από τρία (3) μέλη, ήτοι:
ένα (1) ανεξάρτητο μη εκτελεστικό μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου,
ένα (1) μη εκτελεστικό μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου και
ένα (1) τρίτο πρόσωπο, μη μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου, επίσης ανεξάρτητο.
38
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Τα μέλη της Επιτροπής Ελέγχου είναι στην πλειοψηφία τους ανεξάρτητα μη εκτελεστικά μέλη, σύμφωνα με
τις διατάξεις του Ν. 4449/2017.
Η σύνθεση της Επιτροπής Ελέγχου καθόλη την διάρκεια της χρήσης 2025 είχε ως εξής:
Θεόδωρος Παπαηλιού, Πρόεδρος της Επιτροπής Ελέγχου
Χρήστος Σιψής, Μέλος της Επιτροπής Ελέγχου
Στέφανος Ιωάννου, Μέλος της Επιτροπής Ελέγχου
Τα μέλη πληρούν τα κριτήρια ανεξαρτησίας που προβλέπονται στις παρ. 1 και 2 του άρθρου 9 του Ν.
4706/2020 και διαθέτουν, σύμφωνα με την περ. ζ) της παρ. 1 του άρθρου 44 του Ν. 4449/2017, επαρκή και
αποδεδειγμένη γνώση του τομέα δραστηριότητας της Εταιρείας.
4. Συνεδριάσεις
Κατά τη διάρκεια της εταιρικής χρήσης 2025, η Επιτροπή Ελέγχου πραγματοποίησε έντεκα (11) συνεδριάσεις.
Σε όλες τις συνεδριάσεις υπήρξε απαρτία και οι αποφάσεις ελήφθησαν ομόφωνα.
Σε κάθε συνεδρίαση εξετάστηκαν και ολοκληρώθηκαν όλα τα θέματα της ημερήσιας διάταξης. Κατά
περίπτωση και κατόπιν σχετικής πρόσκλησης, στις συνεδριάσεις συμμετείχαν, χωρίς δικαίωμα ψήφου,
στελέχη της Διοίκησης, οι τακτικοί Ορκωτοί Ελεγκτές και λοιποί εμπειρογνώμονες, εφόσον αυτό κρίθηκε
αναγκαίο.
5. Δραστηριότητες της Επιτροπής κατά τη χρήση 2025
Τα κυριότερα θέματα αρμοδιότητας της Επιτροπής Ελέγχου που την απασχόλησαν κατά τη διάρκεια του 2025
και μέχρι τη σύνταξη της παρούσας, συνοψίζονται παρακάτω:
Α. Δομή και Διαδικασίες Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου
• Εξέτασε και αξιολόγησε τα ευρήματα και τις προτάσεις των Ορκωτών Ελεγκτών, που διενέργησαν
τον Τακτικό έλεγχο, καθώς και τα μέτρα που ελήφθησαν στο πλαίσιο αντιμετώπισής τους. Ενημέρωσε
το Δ.Σ. σχετικά με τα ανωτέρω και διατύπωσε σχετικές εισηγήσεις, όπου απαιτήθηκε.
• Επισκόπησε τη διαχείριση των κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων της Εταιρείας και την
περιοδική αναθεώρησή τους. Στο πλαίσιο αυτό, αξιολόγησε τις μεθόδους που χρησιμοποιεί για τον
εντοπισμό, την αξιολόγηση και την παρακολούθηση των κινδύνων, την αντιμετώπιση των κυριότερων
από αυτούς
• Μερίμνησε για την αξιολόγηση του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου (ΣΕΕ) της Εταιρείας, με
ημερομηνία αναφοράς την 31 Δεκεμβρίου 2025, από εξωτερικό αξιολογητή, στο πλαίσιο της
αρμοδιότητας, που της έχει ανατεθεί, μέσω της Πολιτικής Αξιολόγησης του Συστήματος Εσωτερικού
Ελέγχου (ΣΕΕ) που θεσπίστηκε από το Δ.Σ.
• Στο πλαίσιο αυτό εισηγήθηκε στο Διοικητικό Συμβούλιο την ανάθεση της αξιολόγησης στην εταιρεία
“ΣΥΝΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΙ ΟΡΚΩΤΟΙ ΛΟΓΙΣΤΕΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΡΚΩΤΩΝ ΕΛΕΓΚΤΩΝ”
βάσει του άρθρου 14, παρ. 3 περίπτωση ι και παρ. 4 του Ν.4706/2020. Στη συνέχεια, παρακολούθησε
την πορεία υλοποίησης του συμφωνηθέντος έργου και παρέλαβε την «Έκθεση Αποτελεσμάτων
Αξιολόγησης του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου προς το Διοικητικό Συμβούλιο και την Επιτροπή
Ελέγχου». Η σύνοψη της Έκθεσης χωρίς επιφύλαξη, υποβλήθηκε εμπροθέσμως στην Επιτροπή
Κεφαλαιαγοράς.
39
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Β. Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις – Υποχρεωτικός Έλεγχος
• Πραγματοποίησε συναντήσεις με τα αρμόδια στελέχη της Διοίκησης και ενημερώθηκε για τη
διαδικασία κατάρτισης της χρηματοοικονομικής πληροφόρησης καθώς και για τυχόν ζητήματα που
ενδεχομένως θα μπορούσαν να επηρεάσουν τις χρηματοοικονομικές καταστάσεις.
• Ενημερώθηκε από τους Ορκωτούς Ελεγκτές της Εταιρείας RSM GREECE Α.Ε. για τον σχεδιασμό
και το ετήσιο πρόγραμμα του τακτικού ελέγχου των Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων για τη χρήση
2025.
• Εξέτασε το πρόγραμμα ελέγχου και την ελεγκτική προσέγγιση του υποχρεωτικού ελέγχου των
Ορκωτών Ελεγκτών, για τη χρήση 2025 και διαπίστωσε, ότι καλύπτουν τα σημαντικότερα πεδία
ελέγχου.
• Συζήτησε με τους Ορκωτούς ελεγκτές τον προσδιορισμό του ουσιώδους μεγέθους, τα σημαντικότερα
θέματα ελέγχου και ενημερώθηκε για τη συνεργασία τους με τη Διοίκηση, στα ζητήματα
χρηματοοικονομικού ελέγχου.
• Πραγματοποίησε συναντήσεις με τους Ορκωτούς Ελεγκτές της Εταιρείας RSM GREECE Α.Ε, κατά
το στάδιο προετοιμασίας των εκθέσεων ελέγχου και αξιολόγησε την Συμπληρωματική Έκθεση των
Ορκωτών Ελεγκτών προς την Επιτροπή Ελέγχου.
• Επισκόπησε την Ετήσια Χρηματοοικονομική Έκθεση της Χρήσης 2025 και ενημέρωσε το Διοικητικό
Συμβούλιο για το αποτέλεσμα του υποχρεωτικού ελέγχου, πριν από την έγκριση των ετήσιων
Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων και τη δημοσίευσή τους.
• Επισκόπησε τις ενδιάμεσες εξαμηνιαίες Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις του α΄ εξαμήνου 2025 και
ενημερώθηκε από τους Ορκωτούς ελεγκτές για την επισκόπηση που διενέργησαν επί των ατομικών
και ενοποιημένων χρηματοοικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας. Ακολούθως, ενημέρωσε το
Διοικητικό Συμβούλιο, πριν από την έγκριση και τη δημοσίευσή τους.
• Πραγματοποίησε συναντήσεις με τους Ορκωτούς Ελεγκτές της Εταιρείας RSM GREECE Α.Ε, κατά
το στάδιο προετοιμασίας των εκθέσεων ελέγχου και ενημερώθηκε και αξιολόγησε την
Συμπληρωματική Έκθεση των Ορκωτών Ελεγκτών προς την Επιτροπή Ελέγχου.
• Εξέτασε το σύνολο των υπηρεσιών που παρασχέθηκαν από τους Ορκωτούς Ελεγκτές, σύμφωνα με
την εγκεκριμένη διαδικασία της, και επιβεβαίωσε ότι δεν έχουν παρασχεθεί μη επιτρεπόμενες
υπηρεσίες ή λοιπές υπηρεσίες για τις οποίες δεν τηρήθηκε η προβλεπόμενη εγκριτική διαδικασία.
• Επισκόπησε την ανεξαρτησία των Ορκωτών Ελεγκτών και υπέβαλε σύσταση για τον διορισμό, από
τη Γενική Συνέλευση, των ιδίων Ορκωτών Ελεγκτών RSM GREECE Α.Ε, για τη διενέργεια του
ελέγχου των ατομικών και ενοποιημένων χρηματοοικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας για την
εταιρική χρήση 01.01.2025 – 31.12.2025 .
Γ. Εσωτερικός Έλεγχος
• Ενημερώθηκε και ενέκρινε το Ετήσιο Πλάνο Ελέγχου της μονάδας Εσωτερικού Ελέγχου, με στόχο τη
διασφάλιση της αποδοτικότητας της λειτουργίας της.
• Εξέτασε και αξιολόγησε τις τριμηνιαίες Αναφορές Εσωτερικού Ελέγχου, καθώς και τα σχετικά σχόλια
και τις απαντήσεις της Διοίκησης.
40
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
• Παρακολούθησε την πρόοδο υλοποίησης των διορθωτικών ενεργειών επί των ευρημάτων, ενημέρωσε
το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας για τις διαπιστώσεις της.
Δ. Δήλωση Βιωσιμότητας
Σύμφωνα με το άρθρο 44 του Ν. 4449/2017, η Επιτροπή περιλαμβάνει στην παρούσα έκθεση συνοπτική
αναφορά στην πολιτική βιώσιμης ανάπτυξης της Εταιρείας.
• Ο Όμιλος έχει ενσωματώσει τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης στη στρατηγική και τη λειτουργία του,
δίνοντας έμφαση στην υγεία και ασφάλεια των εργαζομένων, στην προστασία του περιβάλλοντος,
στην υπεύθυνη εξυπηρέτηση των πελατών και στην αρμονική συνύπαρξη με τις τοπικές κοινωνίες.
Ε. Λοιπά θέματα
• Υπέβαλε την Έκθεση Πεπραγμένων της για τη χρήση 2024 στην Τακτική Γενική Συνέλευση των
μετόχων της 19 Ιουνίου 2025.
Συμπερασματικά, τα μέλη της Επιτροπής Ελέγχου θεωρούμε ότι έχουμε εκπληρώσει τα καθήκοντα και τις
υποχρεώσεις μας, όπως καθορίζονται στον Κανονισμό Λειτουργίας της Επιτροπής Ελέγχου.
Με εκτίμηση,
Τα μέλη της Επιτροπής Ελέγχου
41
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
11.6.2 Επιτροπή Αποδοχών και Ανάδειξης Υποψηφιοτήτων
Σύσταση και μέλη της Επιτροπής Αποδοχών και Ανάδειξης Υποψηφιοτήτων
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας, στο πλαίσιο της άμεσης, ουσιαστικής, πλήρους και αποτελεσματικής
συμμόρφωσης με τις επιταγές και τις εν γένει ρυθμίσεις των άρθρων 10 - 12 του νόμου 4706/2020 (ΦΕΚ
Α΄136/17.07.2020), καθώς και της υιοθέτησης των βέλτιστων πρακτικών Εταιρικής Διακυβέρνησης, προέβη
κατά τη συνεδρίαση αυτού της 26ης Ιουλίου 2023 στην σύσταση ενιαίας τριμελούς Επιτροπής Αποδοχών και
Ανάδειξης Υποψηφιοτήτων, με σκοπό την παροχή της αναγκαίας συνδρομής και υποστήριξης στο Διοικητικό
Συμβούλιο αφενός μεν κατά τη διαδικασία εντοπισμού και ανάδειξης των κατάλληλων προσώπων για τη
στελέχωση του Διοικητικού Συμβουλίου, βάσει της υφιστάμενης Πολιτικής Καταλληλότητας, αφετέρου δε
κατά τη διαδικασία κατάρτισης, αξιολόγησης και αναθεώρησης της Πολιτικής Αποδοχών, με στόχο την
προσέλκυση και διατήρηση ικανών στελεχών.
Ως μέλη της Επιτροπής Αποδοχών και Ανάδειξης Υποψηφιοτήτων ορίσθηκαν τα ακόλουθα πρόσωπα:
Ονοματεπώνυμο
Ιδιότητα
Ιωάννης Ανδριτσόπουλος του Γεωργίου,
Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό Μέλος του ΔΣ - Πρόεδρος Επιτροπής
Πελαγία Χατζησάββα του Ανδρέα Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό Μέλος του ΔΣ - Μέλος Επιτροπής
Χρήστος Σιψής του Θωμά Μη Εκτελεστικό Μέλος του ΔΣ - Μέλος Επιτροπής
Λειτουργία Επιτροπής Αποδοχών και Ανάδειξης Υποψηφιοτήτων
Η Επιτροπή Αποδοχών και Ανάδειξης Υποψηφιοτήτων (ΕΑΑΥ) διαθέτει Κανονισμό Λειτουργίας, ο οποίος
εγκρίθηκε από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας κατά τη συνεδρίαση αυτού της 16ης Ιουλίου 2021. Ο
εν λόγω Κανονισμός καταγράφει την οργάνωση και τη λειτουργία της Επιτροπής Αποδοχών και Ανάδειξης
Υποψηφιοτήτων, ρυθμίζει τα καθήκοντα, τις αρμοδιότητες και τις υποχρεώσεις αυτής και των μελών της και
είναι αναρτημένος στο διαδικτυακό τόπο της Εταιρείας (http:// www.ksarantopoulos.gr).
Σύμφωνα με τον Κανονισμό Λειτουργίας της, η Επιτροπή Αμοιβών και Υποψηφιοτήτων συνεδριάζει όποτε
θεωρείται απαραίτητο κατόπιν πρόσκλησης του Προέδρου της. Η Επιτροπή βρίσκεται σε απαρτία όταν
παρευρίσκονται και συμμετέχουν όλα τα μέλη της.
Η Επιτροπή μπορεί, με απόφαση του Προέδρου της, να συνεδριάζει μέσω τηλεδιάσκεψης. Οι συνεδριάσεις
της Επιτροπής συγκαλούνται από τον Πρόεδρό της. Κάθε μέλος θα ειδοποιείται για τον τόπο, την ώρα και την
ημερομηνία κάθε συνεδρίασης. Τα θέματα της ημερήσιας διάταξης, καθώς και τα σχετικά έγγραφα θα τίθενται
στην διάθεση κάθε μέλους με επιμέλεια του Προέδρου της τουλάχιστον την προηγούμενη ημέρα από τη
συνεδρίαση, εκτός εάν ο Πρόεδρος αποφασίσει να μην τα διαβιβάσει για συγκεκριμένο σημαντικό λόγο. Τα
σχετικά έγγραφα μπορούν να διακινούνται και μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου. Τα πρακτικά συνεδριάσεων
καταγράφουν τις αποφάσεις της Επιτροπής, εγκρίνονται από όλα τα μέλη της και υπογράφονται από τα
τελευταία
Οι αποφάσεις λαμβάνονται με απόλυτη πλειοψηφία των παρευρισκόμενων μελών, ενώ σε περιπτώσεις
ισοψηφίας υπερισχύει η ψήφος του Προέδρου της Επιτροπής. Ο Πρόεδρος καθορίζει τα θέματα συζήτησης,
τη συχνότητα και τη διάρκεια των συνεδριάσεων και φροντίζει ώστε η Επιτροπή να ασκεί αποτελεσματικά τα
καθήκοντα της.
Αρμοδιότητες Επιτροπής Αποδοχών και Ανάδειξης Υποψηφιοτήτων
42
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Στο πλαίσιο συμμόρφωσης με τις διατάξεις του άρθρου 11 του ν. 4706/2020 η Επιτροπή Αποδοχών και
Ανάδειξης Υποψηφιοτήτων:
• Διατυπώνει προτάσεις προς το Διοικητικό Συμβούλιο σχετικά με τις αποδοχές των προσώπων που
εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της πολιτικής αποδοχών, σύμφωνα με το άρθρο 110 του ν. 4548/2018,
και σχετικά με τις αποδοχές των διευθυντικών στελεχών της Εταιρείας, ιδίως του επικεφαλής της
Μονάδας Εσωτερικού Ελέγχου,
• Εξετάζει τις πληροφορίες που περιλαμβάνονται στο τελικό σχέδιο της ετήσιας έκθεσης αποδοχών,
παρέχοντας τη γνώμη της προς το Διοικητικό Συμβούλιο, πριν από την υποβολή της έκθεσης στη
γενική συνέλευση,
• Η Επιτροπή Αμοιβών και Υποψηφιοτήτων μπορεί να ζητεί κάθε είδους επαγγελματική συμβουλή ή
γνώμη και να χρησιμοποιεί υπηρεσίες εξωτερικών συμβουλών ή άλλων τρίτων, όταν απαιτείται,
• Εντοπίζει και προτείνει προς το Διοικητικό Συμβούλιο πρόσωπα κατάλληλα για την απόκτηση της
ιδιότητας του μέλους Διοικητικού Συμβουλίου, σύμφωνα με διαδικασία του παρόντος Κανονισμού
Λειτουργίας της,
• Λαμβάνει υπόψη τους παράγοντες και τα κριτήρια που καθορίζει η Εταιρεία, σύμφωνα με την
Πολιτική Καταλληλότητας, για την επιλογή των υποψηφίων και διατυπώνει προτάσεις προς το
Διοικητικό Συμβούλιο σχετικά με την Πολιτική Καταλληλότητας που υποβάλλεται προς έγκριση στην
Γενική Συνέλευση των Μετόχων.
Η Επιτροπή Αμοιβών και Υποψηφιοτήτων έχει ως κύριες αρμοδιότητες για την αποτελεσματική εκπλήρωση
του ρόλου της, να διασφαλίζει ότι:
• Η Πολιτική Αποδοχών και η Πολιτική Καταλληλότητας της Εταιρείας είναι σύμφωνες με την
ισχύουσα νομοθεσία.
• Επιβλέπει τη διαδικασία για τον καθορισμό των αποδοχών εντός της Εταιρείας για τα πρόσωπα που
ορίζονται στην περίπτωση β) του άρθρου 11 του Ν. 4706/2020.
• Λαμβάνει δίκαιες, ισορροπημένες και ορθές αποφάσεις αναφορικά με τις προτεινόμενες αποδοχές των
προσώπων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της Πολιτικής Αποδοχών, σύμφωνα με το άρθρο 110
του ν. 4548/2018, και σχετικά με τις αποδοχές των διευθυντικών στελεχών της Εταιρείας, ιδίως του
επικεφαλής της Μονάδας Εσωτερικού Ελέγχου.
• Αξιολογεί την επίτευξη στόχων απόδοσης και την εκ των υστέρων προσαρμογή κινδύνων,
περιλαμβανομένης της εφαρμογής ρυθμίσεων περί αρνητικού bonus.
• Επιβλέπει τη διαδικασία αξιολόγησης των Προϊσταμένων Τμημάτων/Διευθυντικών Στελεχών της
εταιρείας διασφαλίζοντας ότι αυτή εφαρμόζεται με επάρκεια και σύμφωνα με τις διατάξεις της
«Πολιτικής Πρόσληψης, Αξιολόγησης και Εκπαίδευσης» της Εταιρείας, επιβεβαιώνοντας έτσι ότι η
Εταιρεία αξιοποιεί επαρκώς το ανθρώπινο δυναμικό της μέσω αποτελεσματικής διαδικασίας
αξιολόγησης και εκπαίδευσης.
• Προτείνει τις αρχές που αφορούν στην επιλογή ή την αντικατάσταση των μελών του Διοικητικού
Συμβουλίου, καθώς και την ανανέωση της θητείας υφιστάμενων μελών.
• Προτείνει τα κριτήρια για την αξιολόγηση της καταλληλότητας των μελών του Διοικητικού
Συμβουλίου.
43
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
• Προτείνει τα κριτήρια πολυμορφίας (diversity) για την επιλογή των μελών του Διοικητικού
Συμβουλίου.
• Συμμετέχει στη διαδικασία επαναξιολόγησης των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου, σύμφωνα με
τα ειδικότερα οριζόμενα στην Πολιτική Καταλληλότητας της Εταιρείας.
• Μεριμνά για το πλάνο διαδοχής των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου, λαμβάνοντας υπόψη τα
πορίσματα της αξιολόγησης του Διοικητικού Συμβουλίου ώστε να επιτυγχάνονται οι απαιτούμενες
αλλαγές στη σύνθεση ή στις δεξιότητες και να μεγιστοποιείται η αποτελεσματικότητα και η συλλογική
καταλληλότητα του Διοικητικού Συμβουλίου. Επίσης καταρτίζεται αντίστοιχο πλάνο διαδοχής των
ανωτάτων διοικητικών στελεχών της Εταιρείας.
• Καταρτίζει και προτείνει στο Διοικητικό Συμβούλιο το πλάνο διαδοχής του Διευθύνοντος Συμβούλου,
Αριθμός συνεδριάσεων Επιτροπής Αποδοχών και Ανάδειξης Υποψηφιοτήτων
Κατά τη διάρκεια της κλειόμενης χρήσεως 2025 (01.01.2025 -31.12.2025), η Επιτροπή Αποδοχών και
Ανάδειξης Υποψηφιοτήτων συνεδρίασε τέσσερις (4) φορές, με τη συμμετοχή του συνόλου των μελών της και
όλες οι αποφάσεις της ελήφθησαν ομόφωνα.
Πεπραγμένα Επιτροπής Αποδοχών και Ανάδειξης Υποψηφιοτήτων
Κατά τη διάρκεια της κλειόμενης χρήσεως 2025 (01.01.2025 -31.12.2025), η Επιτροπή Αποδοχών και
Ανάδειξης Υποψηφιοτήτων προέβει στην :
• Εξέταση του περιεχομένου του τελικού σχεδίου της Έκθεσης Αποδοχών του συνόλου των μελών του
Διοικητικού Συμβουλίου Χρήσης 2024 και υποβολή - εισήγησης προς το ΔΣ.
• Υποβολή εισήγησης - πρότασης προς το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας αναφορικά με το εύλογο
και δίκαιο των αμοιβών των μελών Διοικητικού Συμβουλίου που πρόκειται να προταθούν προς
έγκριση στην επερχόμενη Ετήσια Τακτική Γενική Συνέλευση της Εταιρείας για την εταιρική χρήση
2025 (01.01.2025-31.12.2025).
• Επισκόπηση – επανεξέταση του περιεχομένου της Πολιτικής Αποδοχών της Εταιρείας και λήψη
αποφάσεως σχετικά με την υποβολή ή μη εισηγήσεως – πρότασης προς το Διοικητικό Συμβούλιο.
• Επισκόπηση – επανεξέταση του περιεχομένου της Πολιτικής Καταλληλότητας της Εταιρείας και λήψη
αποφάσεως σχετικά με την υποβολή εισηγήσεως – πρότασης προς το Διοικητικό Συμβούλιο
• Εξέταση Δήλωσης Ανεξαρτησίας υφισταμένων μελών Δ.Σ και λοιπών προσώπων προς επιβεβαίωση
της πλήρωσης των κριτηρίων ανεξαρτησίας.
• Ετήσια αξιολόγηση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου, του Προέδρου του Διοικητικού
Συμβουλίου και του Διευθύνοντος Συμβούλου.
• Αυτοαξιολόγηση των μελών της Επιτροπής Αποδοχών και Υποψηφιοτήτων.
• Υποβολή αναφοράς σχετικής με το έργο της Επιτροπής Αποδοχών και Ανάδειξης Υποψηφιοτήτων
καθώς και του αριθμού συνεδριάσεων κατά το έτος 2025.
44
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
ΕΚΘΕΣΗ ΑΠΟΔΟΧΩΝ
Της «Κυλινδρόμυλοι Κ. Σαραντόπουλος Α.Ε.»
Αριθ. Γ.Ε.ΜΗ. 044313107000
της διαχειριστικής χρήσης 01.01.2025 - 31.12.2025
Προς την Τακτική Γενική Συνέλευση των Μετόχων
Εισαγωγή
Το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας με την επωνυμία «Κυλινδρόμυλοι Κ. Σαραντόπουλος Α.Ε.»,
υποβάλλει την παρούσα Έκθεση Αποδοχών προς συζήτηση στην Τακτική Γενική Συνέλευση των Μετόχων
της που θα εγκρίνει τις χρηματοοικονομικές καταστάσεις χρήσης 2025.
Η Εταιρεία, για τις αμοιβές των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου, διαθέτει πολιτική αποδοχών που
συντάχθηκε σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 110 και 111 του Νόμου 4548/2018 «περί Ανωνύμων
Εταιριών», εγκρίθηκε δε με ειδική απόφαση της τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων της 23.07.2020.
Η Έκθεση περιέχει ολοκληρωμένη επισκόπηση του συνόλου των αποδοχών των μελών του Διοικητικού
Συμβουλίου της Εταιρείας για τη χρήση 2025 και όλες τις κατ’ ελάχιστον πληροφορίες αναφορικά με τις
αποδοχές κάθε επιμέρους μέλους του Διοικητικού Συμβουλίου που απαιτεί ο Νόμος.
Η Εταιρεία έχει προβεί στην σύσταση τριμελούς Επιτροπής Αποδοχών και Ανάδειξης Υποψηφιοτήτων, που
αποτελείται από δύο (2) ανεξάρτητα μη εκτελεστικά μέλη και ένα (1) μη εκτελεστικό μέλος. Τα μέλη της
Επιτροπής Αποδοχών και Υποψηφιοτήτων ορίστηκαν με την από 26.07.2023 απόφαση του ΔΣ και η σύνθεσή
της πληροί τις προϋποθέσεις του άρθρου 10 παρ.3 του Ν.4706/2020.
Η ως άνω Επιτροπή συγκροτήθηκε σε σώμα κατά την συνεδρίασή της την 26η Ιουλίου 2023 και έχει την
ακόλουθη σύνθεση:
Ονοματεπώνυμο Ιδιότητα
Ιωάννης Ανδριτσόπουλος του Γεωργίου, Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό Μέλος του ΔΣ - Πρόεδρος Επιτροπής
Πελαγία Χατζησάββα του Ανδρέα Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό Μέλος του ΔΣ - Μέλος Επιτροπής
Χρήστος Σιψής του Θωμά
Μη Εκτελεστικό Μέλος του ΔΣ - Μέλος Επιτροπής
με θητεία αντίστοιχη της θητείας του Δ.Σ. η οποία έχει οριστεί τετραετής σύμφωνα με την από 26.7.2023
απόφαση της Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων αρχόμενη από την 26.7.2023, παρατεινόμενη μέχρι
την πρώτη Τακτική Γενική Συνέλευση μετά τη λήξη της θητείας του, και πάντως όχι πέραν της πενταετίας.
Η παρούσα Έκθεση Αποδοχών για την οικονομική χρήση 01.01.2025 - 31.12.2025 συντάχθηκε από το Δ.Σ.
σε σχέδιο και υποβλήθηκε στην Επιτροπή Αποδοχών και Υποψηφιοτήτων προς γνωμοδότηση.
Κατόπιν σχετικής συνεδρίασης της Επιτροπής κατά την οποία το σχέδιο έκθεσης υποβλήθηκε σε λεπτομερή
εξέταση, αυτό επεστράφη στο Δ.Σ. με θετική γνωμοδότηση και λαμβανομένης αυτής υπ’ όψιν από το Δ.Σ.,
οριστικοποιήθηκε και υποβλήθηκε στον Ορκωτό Ελεγκτή Λογιστή της Εταιρείας προκειμένου να ελεγχθεί αν
και κατά πόσον έχουν παρασχεθεί οι πληροφορίες του άρθρου 112, Ν.4548/2018.
Μετά την έγκριση από τον Ορκωτό Ελεγκτή Λογιστή της Εταιρείας, η παρούσα Έκθεση Αποδοχών θα
υποβληθεί προς συζήτηση, ως χωριστό θέμα της ημερήσιας διάταξης, στην Ετήσια Τακτική Γενική Συνέλευση
45
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
των Μετόχων της Εταιρείας, σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παράγραφο 3 του άρθρου 112 του Ν. 4548/2018.
Στην συνέχεια και μετά την έγκρισή της από την Γ.Σ., η Έκθεση Αποδοχών θα καταστεί διαθέσιμη στο κοινό
σύμφωνα με τα οριζόμενα στην παράγραφο 4 του άρθρου 112 του Ν. 4548/2018 για περίοδο δέκα ετών.
Συνολικές αποδοχές Μελών Διοικητικού Συμβουλίου.
Για τη σαφή και κατανοητή παρουσίαση του συνόλου των αποδοχών που χορηγήθηκαν ή καταβλήθηκαν στα
μέλη του Δ.Σ. της Εταιρείας, καταρτίστηκε ο παρακάτω Πίνακας, στον οποίο αποτυπώνονται οι συνολικές
αποδοχές των μελών του Δ.Σ. για την χρήση 2025. Πέραν των κατωτέρω, καμία περαιτέρω αμοιβή ή
αποζημίωση δεν χορηγήθηκε ή καταβλήθηκε με οποιονδήποτε τρόπο εντός του έτους 2025 στα μέλη του Δ.Σ.,
υπό οποιαδήποτε μορφή.
Κατωτέρω παρατίθενται πληροφορίες που αφορούν στην ετήσια μεταβολή των αποδοχών των Μελών του
Δ.Σ., στις μέσες αποδοχές των εργαζομένων πλήρους απασχόλησης (εκτός μελών ΔΣ) και στις μεταβολές στην
απόδοση της Εταιρείας:
Σημειώνεται επίσης ότι:
Άρθρο 112 παρ. 2γ του Ν.4548/2018
Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου δεν λαμβάνουν αποδοχές από οποιαδήποτε εταιρεία ανήκει στον ίδιο
Όμιλο, όπως ορίζεται στο άρθρο 32 του Ν.4308/2014.
Άρθρο 112 παρ.2ε του Ν.4548/2018
Δεν έχουν χορηγηθεί ή προσφερθεί μετοχές και δικαιώματα προαίρεσης για μετοχές, στα μέλη του Διοικητικού
Συμβουλίου της Εταιρείας μέχρι την 31.12.2025 και δεν υπάρχουν ασκηθέντα δικαιώματα προαίρεσης από
μέρους του Διοικητικού Συμβουλίου στο πλαίσιο προγραμμάτων διάθεσης μετοχών της Εταιρείας.
ποσό
ποσοστό ποσό ποσοστό ποσό
ποσοστό
Κωνσταντίνος Θ. Σαραντόπουλος - Πρόεδρος Δ.Σ - Εκτελεστικό Μέλος
0
0%
0 0% 0 0%
0
Θεόδωρος Κ. Σαραντόπουλος - Εκτελεστικό Μέλος
0 0%
0 0%
0 0%
0
Χρήστος Θ. Σιψής - Αντιπρόεδρος ΔΣ & Μη Εκτελεστικό Μέλος
14.506
100% 0 0% 0
0%
14.506
Στέφανος Σ. Ιωάννου - Ανεξάρτητο - Μη Εκτελεστικό Μέλος
0 0%
0 0% 0 0%
0
Πελαγία Α Χατζησάββα - Ανεξάρτητο - Μη Εκτελεστικό Μέλος
0
0%
0 0% 0 0%
0
Ιωάννης Γ. Ανδριτσόπουλος - Ανεξάρτητο - Μη Εκτελεστικό Μέλος
0 0%
0 0%
0
0%
0
Σύνολο
14.506
Αμοιβές Μελών Διοικητικού Συμβουλίου της «Κυλινδρόμυλοι Κ. Σαραντόπουλος Α.Ε.» για το έτος 2025
(άρθρο 112 παρ. 2 α΄ του Ν. 4548/2018 ως ισχύει)
Ονοματεπώνυμο / Τίτλος
Σταθερές
Μεταβλητές
Λοιπές παροχές
Σύνολο
Έτος
Σύνολο
αποδοχών
μελών ΔΣ
Ετήσια
διαφορά
(ποσό)
Ετήσια
διαφορά
(ποσοστό)
Μέσος όρος
αποδοχών
εργαζομένω ν
(εκτός μελών ΔΣ)
Ετήσια
διαφορά
(ποσό)
Ετήσια
διαφορά
(ποσοστό)
Απόδοση
εταιρείας
(EBITDA)
Ετήσια
διαφορά
(ποσό)
Ετήσια
διαφορά
(ποσοστό)
2025 14.506 0 0,0% 26.173 (1.187) -4,3% 437.198 (1.864.000) -81,0%
2024 14.506 0 0,0% 27.360 950 3,6% 2.301.198 1.112.606 93,6%
2023 14.506 (816) -5,3% 26.410 1.507 6,1% 1.188.592 869.195 272,1%
2022 15.322 3.322 27,7% 24.903 (328) -1,3% 319.397 1.070.134 -142,5%
2021 12.000 0 0,0% 25.231 (1.564) -5,8% (750.737) (1.030.603) -368,2%
Συγκριτικός Πίνακας Αμοιβών Μελών Διοικητικού Συμβουλίου και μέσων αμοιβών εργαζομένων ετών 2021 - 2025
(σύμφωνα με το άρθρο 112 παρ 2β' του ν. 4548/2018 ως ισχύει)
46
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Άρθρο 112 παρ. 2στ του Ν.4548/2018
Δεν χορηγήθηκαν μεταβλητές αποδοχές.
Άρθρο 112 παρ. 3 του Ν.4548/2018
Αναφορικά με την υποχρέωση που προβλέπεται από το άρθρο 112 παρ. 3, ν. 4548/2018, επισημαίνεται ότι η
Έκθεση Αποδοχών του έτους 1.1.2024 - 31.12.2024 εγκρίθηκε παμψηφεί από όλους τους παριστάμενους
μετόχους κατά την Τακτική Γενική Συνέλευση των Μετόχων της Εταιρείας που έλαβε χώρα στις 19 Ιουνίου
2025, χωρίς να προκύψει κάποιο σχόλιο.
Πληροφορίες για την δυνατότητα ανάκτησης μεταβλητών αποδοχών
Δεν υφίσταται τέτοια περίπτωση.
Πληροφορίες για τυχόν παρεκκλίσεις από την εφαρμογή της πολιτικής αποδοχών
Η Εταιρεία, για τις αμοιβές των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και των ανωτάτων διευθυντικών
στελεχών, συμμορφώνεται πλήρως με την Πολιτική Αποδοχών όπως αυτή εγκρίθηκε από την τακτική Γενική
Συνέλευση των Μετόχων της 23.07.2020 και δεν υπάρχουν παρεκκλίσεις από την εφαρμογή της.
Η Επιτροπή Αποδοχών και Υποψηφιοτήτων
11.7 Πληροφοριακά στοιχεία για τη Γενική Συνέλευση των Μετόχων
Βασικές εξουσίες
Η Γενική Συνέλευση των Μετόχων της Εταιρείας είναι το ανώτατο όργανό της και δικαιούται να αποφασίζει
για κάθε υπόθεση που την αφορά. Οι νόμιμες αποφάσεις της δεσμεύουν και τους μετόχους που απουσιάζουν
ή διαφωνούν. Στη Γενική Συνέλευση που συγκαλείται από το Διοικητικό Συμβούλιο, τακτικά ή έκτακτα, έχουν
δικαίωμα να συμμετάσχουν όλοι οι μέτοχοι αυτοπροσώπως είτε δια αντιπροσώπου που έχει εξουσιοδοτηθεί
νόμιμα, εφόσον έχουν τηρηθεί τα όσα προβλέπονται από την εκάστοτε νόμιμη διαδικασία.
Τρόπος λειτουργίας της Γενικής Συνέλευσης / Δικαιώματα Μετόχων και άσκησή τους
Η Γενική Συνέλευση είναι η μόνη αρμόδια να αποφασίζει για:
α) Τροποποιήσεις του καταστατικού. Ως τροποποιήσεις θεωρούνται και οι αυξήσεις, τακτικές ή έκτακτες και
οι μειώσεις του κεφαλαίου.
β) Εκλογή μελών του διοικητικού συμβουλίου και ελεγκτών.
γ) Την έγκριση της συνολικής διαχείρισης κατά το άρθρο 108 του Ν. 4548/2018, όπως ισχύει και την απαλλαγή
των ελεγκτών.
δ) Την έγκριση των ετήσιων και των τυχόν ενοποιημένων χρηματοοικονομικών καταστάσεων. ε) Την διάθεση
των ετήσιων κερδών.
στ) Την έγκριση παροχής αμοιβών ή προκαταβολής αμοιβών κατά το άρθρο 109 του Ν. 4548/2018 όπως
ισχύει.
ζ) Επί εισηγμένων σε ρυθμιζόμενη αγορά εταιρειών, την έγκριση της πολιτικής αποδοχών του άρθρου 110 και
της έκθεσης αποδοχών του άρθρου 112 του Ν. 4548/2018 όπως ισχύει,
47
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
η) Την συγχώνευση, διάσπαση, μετατροπή, αναβίωση, παράταση της διάρκειας ή λύση της εταιρείας και
θ) Τον διορισμό εκκαθαριστών.
Στις διατάξεις της προηγούμενης παραγράφου δεν υπάγονται:
α) Αυξήσεις κεφαλαίου ή πράξεις αναπροσαρμογής του κεφαλαίου που ρητά ανατίθενται από το νόμο ή το
καταστατικό στο διοικητικό συμβούλιο, καθώς και αυξήσεις που επιβάλλονται από διατάξεις άλλων νόμων.
β) Η τροποποίηση ή η προσαρμογή διατάξεων του καταστατικού από το διοικητικό συμβούλιο στις
περιπτώσεις που ορίζει τούτο ρητά ο νόμος.
γ) Ο διορισμός με το καταστατικό του πρώτου διοικητικού συμβουλίου.
δ) Η εκλογή κατά το καταστατικό, σύμφωνα με το άρθρο 82 του Ν. 4548/2018 όπως ισχύει, συμβούλων σε
αντικατάσταση παραιτηθέντων, αποθανόντων ή απωλεσάντων την ιδιότητά τους με οποιονδήποτε άλλο
τρόπο.
ε) Η συγχώνευση με απορρόφηση ανώνυμης εταιρείας από άλλη ανώνυμη εταιρεία που κατέχει το εκατό τοις
εκατό (100%) των μετοχών της, η απόφαση της απορροφώσας ανώνυμης εταιρείας για τη συγχώνευση με
απορρόφηση άλλης κεφαλαιουχικής εταιρίας της οποίας κατέχει το ενενήντα τοις εκατό (90%) ή περισσότερο
των μετοχών ή μεριδίων της, καθώς και η απόφαση διασπώμενης ανώνυμης εταιρείας για τη διάσπασή της
όταν οι επωφελούμενες εταιρείες κατέχουν τις μετοχές της στο σύνολό τους, σύμφωνα με τις οικείες διατάξεις.
στ) Η δυνατότητα διανομής προσωρινών μερισμάτων κατά τις παραγράφους 1 και 2 του άρθρου 162 του Ν.
4548/2018 όπως ισχύει.
ζ) Η δυνατότητα διανομής, κατά την παράγραφο 3 του άρθρου 162 του Ν. 4548/2018 όπως ισχύει, κερδών ή
προαιρετικών αποθεματικών μέσα στην τρέχουσα εταιρική χρήση με απόφαση του διοικητικού συμβουλίου,
υποκείμενη σε δημοσίευση.
Σύγκληση Γενικής Συνέλευσης
1. Η γενική συνέλευση συνέρχεται υποχρεωτικά τουλάχιστον μία φορά κάθε εταιρική χρήση το αργότερο έως
τη δέκατη (10η) ημερολογιακή ημέρα του ένατου μήνα μετά τη λήξη της εταιρικής χρήσης, προκειμένου να
αποφασίσει για την έγκριση των ετήσιων χρηματοοικονομικών καταστάσεων και για την εκλογή ελεγκτών
(τακτική γενική συνέλευση). Η τακτική γενική συνέλευση μπορεί να αποφασίσει και για οποιοδήποτε άλλο
θέμα αρμοδιότητάς της.
2. Με την επιφύλαξη της παραγράφου 2 του άρθρου 121 του Ν. 4548/2018 όπως ισχύει, η γενική συνέλευση
συνέρχεται εκτάκτως οποτεδήποτε άλλοτε το διοικητικό συμβούλιο κρίνει τούτο σκόπιμο ή αναγκαίο (έκτακτη
γενική συνέλευση).
3. Η γενική συνέλευση που συγκαλείται για να τροποποιήσει το καταστατικό ή να λάβει αποφάσεις, για τις
οποίες απαιτείται αυξημένη απαρτία και πλειοψηφία (καταστατική γενική συνέλευση), μπορεί να είναι
τακτική ή έκτακτη.
4. Η γενική συνέλευση συνέρχεται υποχρεωτικά στην έδρα της εταιρείας ή στην περιφέρεια άλλου δήμου
εντός της περιφέρειας της έδρας ή άλλου δήμου όμορου της έδρας ή άλλου δήμου στην Ελλάδα. Επί εταιρειών
των οποίων οι μετοχές είναι εισηγμένες σε ρυθμιζόμενη αγορά, που εδρεύει στην Ελλάδα, η γενική συνέλευση
μπορεί να συνέρχεται και στην περιφέρεια του δήμου, όπου βρίσκεται η έδρα της ρυθμιζόμενης αγοράς.
5. Η γενική συνέλευση μπορεί να συνεδριάζει οπουδήποτε και χωρίς σχετική πρόβλεψη του καταστατικού,
όταν στη συνέλευση παρίστανται ή αντιπροσωπεύονται μέτοχοι που εκπροσωπούν το σύνολο του κεφαλαίου
με δικαίωμα ψήφου και δεν αντιλέγει κανείς στην πραγματοποίηση της συνεδρίασης και τη λήψη αποφάσεων.
48
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
6. Η γενική συνέλευση μπορεί να συγκληθεί και κατόπιν αιτήματος της μειοψηφίας, σύμφωνα με το άρθρο
141 του Ν. 4548/2018 όπως ισχύει. Δικαίωμα να ζητήσει τη σύγκληση γενικής συνέλευσης έχει και ο ελεγκτής
της εταιρείας με αίτησή του προς τον πρόεδρο του διοικητικού συμβουλίου. Η συνέλευση αυτή συγκαλείται
υποχρεωτικά από το διοικητικό συμβούλιο εντός δέκα (10) ημερών από την επίδοση της αίτησης, έχει δε ως
αντικείμενο ημερήσιας διάταξης τα θέματα που περιέχονται στην αίτηση. Αν η γενική συνέλευση δεν
συγκληθεί εντός της προθεσμίας αυτής, εφαρμόζονται αναλόγως οι διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου
141 του Ν. 4548/2018 όπως ισχύει.
Πρόσκληση – Ημερήσια Διάταξη Γενικής Συνέλευσης
1. Η πρόσκληση της γενικής συνέλευσης περιλαμβάνει τουλάχιστον το οίκημα με ακριβή διεύθυνση, τη
χρονολογία και την ώρα της συνεδρίασης, τα θέματα της ημερήσιας διάταξης με σαφήνεια, τους μετόχους που
έχουν δικαίωμα συμμετοχής, καθώς και ακριβείς οδηγίες για τον τρόπο με τον οποίο οι μέτοχοι θα μπορέσουν
να μετάσχουν στη συνέλευση και να ασκήσουν τα δικαιώματά τους αυτοπροσώπως ή διά αντιπροσώπου ή,
ενδεχομένως, και από απόσταση. Μέχρι στιγμής η Εταιρεία δεν παρέχει τη δυνατότητα για συμμετοχή στην
Γενική Συνέλευση από απόσταση.
2. Προκειμένου για εταιρείες με μετοχές εισηγμένες σε ρυθμιζόμενη αγορά, η πρόσκληση, πέραν των
αναγραφόμενων στην προηγούμενη παράγραφο:
α) περιλαμβάνει πληροφορίες τουλάχιστον για:
αα) τα δικαιώματα των μετόχων των παραγράφων 2, 3, 6 και 7 του άρθρου 141 του Ν. 4548/2018 όπως ισχύει,
με αναφορά της προθεσμίας εντός της οποίας μπορεί να ασκηθεί κάθε δικαίωμα, ή εναλλακτικά, την
καταληκτική ημερομηνία μέχρι την οποία μπορούν τα δικαιώματα αυτά να ασκηθούν. Λεπτομερείς
πληροφορίες σχετικά με τα εν λόγω δικαιώματα και τους όρους άσκησής τους θα πρέπει να είναι διαθέσιμες
με ρητή παραπομπή της πρόσκλησης στο διαδικτυακό τόπο της εταιρείας,
ββ) τη διαδικασία για την άσκηση του δικαιώματος ψήφου μέσω αντιπροσώπου και ιδίως τα έντυπα τα οποία
χρησιμοποιεί για το σκοπό αυτόν η εταιρεία, καθώς και τα μέσα και τις μεθόδους που προβλέπονται στο
καταστατικό, κατά την παράγραφο 5 του άρθρου 128 του Ν. 4548/2018 όπως ισχύει, για να δέχεται η εταιρεία
ηλεκτρονικές κοινοποιήσεις διορισμού και ανάκλησης αντιπροσώπων, και
γγ) τις διαδικασίες για την άσκηση του δικαιώματος ψήφου με αλληλογραφία ή με ηλεκτρονικά μέσα, εφόσον
συντρέχει περίπτωση κατά τα προβλεπόμενα στα άρθρα 125 και 126 του Ν.4548/2018 όπως ισχύει, β)
καθορίζει την ημερομηνία καταγραφής, όπως αυτή προβλέπεται στην παράγραφο 6 του άρθρου 124 του Ν.
4548/2018 όπως ισχύει, επισημαίνοντας ότι μόνο τα πρόσωπα που είναι μέτοχοι κατά την ημερομηνία εκείνη
έχουν δικαίωμα συμμετοχής και ψήφου στη γενική συνέλευση,
γ) γνωστοποιεί τον τόπο στον οποίο είναι διαθέσιμο το πλήρες κείμενο των εγγράφων και των σχεδίων
αποφάσεων, που προβλέπονται στην παράγραφο 4 του άρθρου 123 του Ν. 4548/2018 όπως ισχύει, καθώς και
τον τρόπο με τον οποίο μπορεί να λαμβάνονται αυτά, και
δ) αναφέρει τη διεύθυνση του διαδικτυακού τόπου της εταιρείας, όπου είναι διαθέσιμες οι πληροφορίες των
παραγράφων 3 και 4 του άρθρου 123 του Ν. 4548/2018 όπως ισχύει. Με εξαίρεση τις επαναληπτικές
συνελεύσεις, η πρόσκληση της γενικής συνέλευσης πρέπει να δημοσιεύεται είκοσι (20) τουλάχιστον πλήρεις
ημέρες πριν από την ημέρα της συνεδρίασης.
3. Η πρόσκληση της γενικής συνέλευσης δημοσιεύεται με την καταχώρισή της στη Μερίδα της εταιρείας στο
Γ.Ε.ΜΗ. Το καταστατικό μπορεί να προβλέπει την υποχρέωση της εταιρείας να ενημερώσει τους μετόχους για
49
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
την καταχώριση της πρόσκλησης και με άλλους τρόπους, τη διαδικασία ενημέρωσης ή και επιπλέον τρόπους
δημοσίευσης της πρόσκλησης ή αποστολής της στους μετόχους. Σε αυτές τις περιπτώσεις η απόδειξη της
τήρησης των διατυπώσεων για την ενημέρωση των μετόχων βαρύνει την εταιρεία.
4. Επί εταιρειών με μετοχές εισηγμένες σε ρυθμιζόμενη αγορά, εκτός από τη δημοσίευση της πρόσκλησης στο
Γ.Ε.ΜΗ., το πλήρες κείμενο της πρόσκλησης δημοσιεύεται μέσα στην προθεσμία της παραγράφου 1 και στο
διαδικτυακό τόπο της εταιρείας, και δημοσιοποιείται μέσα στην ίδια προθεσμία, με τρόπο που διασφαλίζει
την ταχεία και χωρίς διακρίσεις πρόσβαση σε αυτήν, με μέσα που κατά την κρίση του διοικητικού συμβουλίου
θεωρούνται ευλόγως αξιόπιστα, για την αποτελεσματική διάχυση των πληροφοριών στο επενδυτικό κοινό,
όπως ιδίως με έντυπα και ηλεκτρονικά μέσα ενημέρωσης με εθνική και πανευρωπαϊκή εμβέλεια. Η εταιρεία
δεν μπορεί να επιβάλει στους μετόχους ειδική χρέωση για τη δημοσιοποίηση της πρόσκλησης για σύγκληση
της γενικής συνέλευσης με οποιονδήποτε από τους παραπάνω τρόπους.
5. Πρόσκληση για σύγκληση γενικής συνέλευσης δεν απαιτείται στην περίπτωση κατά την οποία στη
συνέλευση παρίστανται ή αντιπροσωπεύονται μέτοχοι που εκπροσωπούν το σύνολο του κεφαλαίου και κανείς
από αυτούς δεν αντιλέγει στην πραγματοποίησή της και στη λήψη αποφάσεων (καθολική γενική συνέλευση).
Η πρόσκληση για τη σύγκληση Γενικής Συνέλευσης και η απόφασή της τελευταίας για τη μείωση του
κεφαλαίου πρέπει να ορίζουν κατ΄ ελάχιστο το σκοπό της μείωσης αυτής και τον τρόπο πραγματοποίησής της.
Κατάθεση Μετόχων - Αντιπροσώπευση
1. Στη γενική συνέλευση δικαιούται να συμμετάσχει κάθε μέτοχος o οποίος έχει και αποδεικνύει την ιδιότητα
αυτή κατά την ημέρα διεξαγωγής της γενικής συνέλευσης. Μέτοχοι που είναι νομικά πρόσωπα μετέχουν στη
γενική συνέλευση διά των εκπροσώπων τους. Δικαιούνται να μετάσχουν στη γενική συνέλευση, δεν
υπολογίζονται όμως για το σχηματισμό της απαρτίας οι μέτοχοι με μετοχές χωρίς δικαίωμα ψήφου.
2. Στην περίπτωση εταιρειών, οι μετοχές των οποίων είναι εισηγμένες σε ρυθμιζόμενη αγορά, μπορεί να
συμμετάσχει στη γενική συνέλευση (αρχική συνεδρίαση και επαναληπτική) το πρόσωπο που έχει τη μετοχική
ιδιότητα κατά την έναρξη της πέμπτης ημέρας πριν από την ημέρα της αρχικής συνεδρίασης της γενικής
συνέλευσης (ημερομηνία καταγραφής). Η ως άνω ημερομηνία καταγραφής ισχύει και στην περίπτωση εξ
αναβολής ή επαναληπτικής συνεδρίασης, με την προϋπόθεση ότι η εξ αναβολής ή η επαναληπτική συνεδρίαση
δεν απέχει περισσότερες από τριάντα (30) ημέρες από την ημερομηνία καταγραφής. Αν αυτό δεν συμβαίνει ή
αν για την περίπτωση της επαναληπτικής γενικής συνέλευσης δημοσιεύεται νέα πρόσκληση, σύμφωνα με τα
προβλεπόμενα στο άρθρο 130 του Ν. 4548/2018 όπως ισχύει, συμμετέχει στη γενική συνέλευση το πρόσωπο
που έχει τη μετοχική ιδιότητα κατά την έναρξη της τρίτης ημέρας πριν από την ημέρα της εξ αναβολής ή της
επαναληπτικής γενικής συνέλευσης. Η απόδειξη της μετοχικής ιδιότητας μπορεί να γίνεται με κάθε νόμιμο
μέσο και πάντως βάσει ενημέρωσης που λαμβάνει η εταιρεία από το κεντρικό αποθετήριο τίτλων, εφόσον
παρέχει υπηρεσίες μητρώου ή μέσω των συμμετεχόντων και εγγεγραμμένων διαμεσολαβητών στο κεντρικό
αποθετήριο τίτλων σε κάθε άλλη περίπτωση.
Λοιπές διατάξεις
1. Δέκα (10) ημέρες πριν από την τακτική γενική συνέλευση, η εταιρεία θέτει στη διάθεση των μετόχων της
τις ετήσιες χρηματοοικονομικές καταστάσεις της, καθώς και τις σχετικές εκθέσεις του διοικητικού συμβουλίου
και των ελεγκτών.
50
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
2. Εφόσον η εταιρεία διατηρεί διαδικτυακό τόπο, εκπληρώνει την υποχρέωσή της βάσει της παραγράφου 1
αναρτώντας τα σχετικά στοιχεία στο διαδικτυακό της τόπο. Αν η εταιρεία δεν διατηρεί διαδικτυακό τόπο, τα
στοιχεία της παραγράφου 1 αποστέλλονται στους μετόχους, εφόσον οι μέτοχοι έχουν γνωστοποιήσει εγκαίρως
στην εταιρεία τα στοιχεία επικοινωνίας τους. Σε περίπτωση που τα στοιχεία αποστέλλονται με επιστολή, η
αποστολή θα πρέπει, αποδεδειγμένα, να προηγείται κατά πέντε (5) τουλάχιστον ημέρες της προβλεπόμενης
ελάχιστης προθεσμίας της παραγράφου 1. Για την αποστολή των στοιχείων αρκεί και η χρήση ηλεκτρονικού
ταχυδρομείου (e-mail) προς εκείνους τους μετόχους που έχουν γνωστοποιήσει εγκαίρως στην εταιρεία τη
διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που διαθέτουν. Αν οι μέτοχοι δεν έχουν γνωστοποιήσει τα στοιχεία
επικοινωνίας τους εγκαίρως στην εταιρεία, η ενημέρωση της παραγράφου 1 αναζητείται από τους ίδιους τους
μετόχους κατόπιν σχετικού τους αιτήματος προς την εταιρεία.
3. Από την ημέρα δημοσίευσης της πρόσκλησης για τη σύγκληση της γενικής συνέλευσης μέχρι και την ημέρα
της γενικής συνέλευσης, η εταιρεία θέτει στη διάθεση των μετόχων της στην έδρα της, τουλάχιστον τις εξής
πληροφορίες:
α) την πρόσκληση για τη σύγκληση της γενικής συνέλευσης,
β) το συνολικό αριθμό των μετοχών και των δικαιωμάτων ψήφου που οι μετοχές ενσωματώνουν κατά την
ημερομηνία της πρόσκλησης, αναφέροντας και χωριστά σύνολα ανά κατηγορία μετοχών, και
γ) τα έντυπα που πρέπει να χρησιμοποιηθούν για την ψήφο μέσω εκπροσώπου ή αντιπροσώπου και, εφόσον
προβλέπονται, για την ψήφο με αλληλογραφία και για την ψήφο με ηλεκτρονικά μέσα, εκτός αν τα εν λόγω
έντυπα αποστέλλονται απευθείας σε κάθε μέτοχο.
4. Επιπλέον των ανωτέρω πληροφοριών, από την ημέρα δημοσίευσης της πρόσκλησης για τη σύγκληση της
γενικής συνέλευσης μέχρι και την ημέρα της γενικής συνέλευσης, οι εταιρείες των οποίων οι μετοχές είναι
εισηγμένες σε ρυθμιζόμενη αγορά, θέτουν στη διάθεση των μετόχων τους στην έδρα τους, τα έγγραφα που
πρόκειται να υποβληθούν στη γενική συνέλευση, σχέδιο απόφασης για κάθε θέμα της προτεινόμενης
ημερήσιας διάταξης ή, εφόσον καμία απόφαση δεν έχει προταθεί προς έγκριση, σχόλιο του διοικητικού
συμβουλίου, καθώς και τα σχέδια αποφάσεων που έχουν προτείνει οι μέτοχοι, σύμφωνα με την παράγραφο 3
του άρθρου 141 του Ν. 4548/2018 όπως ισχύει, αμέσως μετά την παραλαβή τους από την εταιρεία.
5. Οι εταιρείες της παραγράφου 4 αναρτούν τα στοιχεία των παραγράφων 3 και 4 στο διαδικτυακό τόπο τους.
Εφόσον δεν είναι δυνατή για τεχνικούς λόγους η πρόσβαση μέσω διαδικτύου στα έντυπα του εδαφίου γ΄ της
παραγράφου 3, η εταιρεία σημειώνει στο διαδικτυακό της τόπο τον τρόπο προμήθειας των σχετικών εντύπων
σε έγχαρτη μορφή και τα αποστέλλει χωρίς χρέωση σε κάθε μέτοχο που τα ζητεί.
Απλή απαρτία και πλειοψηφία της Γενικής Συνέλευσης
1. Η γενική συνέλευση βρίσκεται σε απαρτία και συνεδριάζει έγκυρα επί των θεμάτων της ημερήσιας
διάταξης, όταν παρίστανται ή αντιπροσωπεύονται σε αυτήν μέτοχοι εκπροσωπούντες το ένα πέμπτο (1/5)
τουλάχιστον του καταβεβλημένου κεφαλαίου.
2. Αν δεν επιτευχθεί η απαρτία αυτή, η γενική συνέλευση συνέρχεται εκ νέου μέσα σε είκοσι (20) ημέρες από
τη χρονολογία της ματαιωθείσας συνεδρίασης, ύστερα από πρόσκληση προ δέκα (10) τουλάχιστον πλήρων
ημερών. Στην επαναληπτική αυτή συνεδρίαση η γενική συνέλευση βρίσκεται σε απαρτία και συνεδριάζει
έγκυρα επί των θεμάτων της αρχικής ημερησίας διάταξης, οσοδήποτε και αν είναι το εκπροσωπούμενο σε
αυτήν τμήμα του καταβεβλημένου κεφαλαίου. Νεότερη πρόσκληση δεν απαιτείται, αν στην αρχική
51
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
πρόσκληση είχε ήδη ορισθεί ο τόπος και ο χρόνος της επαναληπτικής συνεδρίασης, με την προϋπόθεση ότι
μεσολαβούν πέντε (5) τουλάχιστον ημέρες ανάμεσα στη ματαιωθείσα συνεδρίαση και την επαναληπτική.
3. Κατ’ εξαίρεση, προκειμένου για αποφάσεις που αφορούν τη μεταβολή της εθνικότητας της εταιρείας, τη
μεταβολή του αντικειμένου της επιχείρησης αυτής, την επαύξηση των υποχρεώσεων των μετόχων, την τακτική
αύξηση του κεφαλαίου, εκτός αν επιβάλλεται από το νόμο ή γίνεται με κεφαλαιοποίηση αποθεματικών, τη
μείωση του κεφαλαίου, εκτός αν γίνεται, σύμφωνα με την παράγραφο 5 του άρθρου 21 ή την παράγραφο 6
του άρθρου 49 του Ν. 4548/2018 όπως ισχύει, τη μεταβολή του τρόπου διάθεσης των κερδών, τη συγχώνευση,
διάσπαση, μετατροπή, αναβίωση, παράταση της διάρκειας ή διάλυση της εταιρείας, την παροχή ή ανανέωση
εξουσίας προς το διοικητικό συμβούλιο για αύξηση του κεφαλαίου, σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου
24 του Ν. 4548/2018 όπως ισχύει, καθώς και σε κάθε άλλη περίπτωση που ορίζεται στο νόμο ότι η γενική
συνέλευση αποφασίζει με αυξημένη απαρτία και πλειοψηφία, η συνέλευση βρίσκεται σε απαρτία και
συνεδριάζει έγκυρα επί των θεμάτων της αρχικής ημερήσιας διάταξης, όταν παρίστανται ή
αντιπροσωπεύονται σε αυτήν μέτοχοι εκπροσωπούντες το ήμισυ (1/2) του καταβεβλημένου κεφαλαίου.
4. Στην περίπτωση της προηγούμενης παραγράφου, αν δεν επιτευχθεί η απαρτία του τελευταίου εδαφίου, η
γενική συνέλευση προσκαλείται και συνέρχεται εκ νέου, σύμφωνα με την παράγραφο 2 του παρόντος άρθρου,
βρίσκεται δε σε απαρτία και συνεδριάζει έγκυρα επί των θεμάτων της αρχικής ημερήσιας διάταξης, όταν
παρίστανται ή αντιπροσωπεύονται σε αυτήν μέτοχοι εκπροσωπούντες το ένα τρίτο (1/3) τουλάχιστον του
καταβεβλημένου κεφαλαίου. Προκειμένου περί εταιρειών με εισηγμένες μετοχές, ή, σε κάθε περίπτωση, όταν
πρόκειται να ληφθεί απόφαση για αύξηση κεφαλαίου, η γενική συνέλευση στην επαναληπτική συνεδρίαση
ευρίσκεται σε απαρτία, όταν παρίστανται ή αντιπροσωπεύονται σε αυτήν μέτοχοι που εκπροσωπούν το ένα
πέμπτο (1/5) τουλάχιστον του καταβεβλημένου κεφαλαίου. Νεότερη πρόσκληση δεν απαιτείται, αν στην
αρχική πρόσκληση είχε ήδη ορισθεί ο τόπος και ο χρόνος της επαναληπτικής συνεδρίασης, με την προϋπόθεση
ότι μεσολαβούν πέντε (5) τουλάχιστον ημέρες ανάμεσα στη ματαιωθείσα συνεδρίαση και την επαναληπτική.
Εξαιρετική απαρτία και πλειοψηφία της Γενικής Συνέλευσης
1. Η Γενική Συνέλευση βρίσκεται σε απαρτία και συνεδριάζει έγκυρα επί των θεμάτων της ημερήσιας
διάταξης, όταν παρίστανται ή αντιπροσωπεύονται μέτοχοι που εκπροσωπούν τα δύο τρίτα (2/3) τουλάχιστον
του καταβεβλημένου εταιρικού κεφαλαίου για αποφάσεις που αφορούν τα παρακάτω θέματα:
α) μεταβολή της εθνικότητας της Εταιρείας,
β) μεταβολή του αντικειμένου εργασιών της Εταιρείας,
γ) επαύξηση των υποχρεώσεων των μετόχων,
δ) στην αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου, που δεν προβλέπεται από το Καταστατικό, σύμφωνα με το άρθρο
24 παρ. 1 και 2 του Ν.4548/2018, εκτός εάν αποφασίζεται από το Διοικητικό Συμβούλιο σύμφωνα με το άρθρο
6 παρ. 1 και 2 του Καταστατικού της Εταιρείας ή εάν επιβάλλεται από το νόμο ή γίνεται με κεφαλαιοποίηση
αποθεματικών,
ε) στη μείωση του μετοχικού κεφαλαίου, εκτός εάν γίνεται σύμφωνα με την παρ. 6 του άρθρου 49 του
Ν.4548/2018,
στ) μεταβολή του τρόπου διάθεσης των κερδών,
ζ) στη συγχώνευση, διάσπαση, μετατροπή, αναβίωση, παράταση της διάρκειας ή διάλυση της Εταιρείας,
η) παροχή ή ανανέωση εξουσίας στο Διοικητικό Συμβούλιο για αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου, σύμφωνα
με την παρ. 1 του άρθρου 24 του Ν.4548/2018 ή έκδοση μετατρέψιμου ομολογιακού δανείου, και
52
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
θ) σε κάθε άλλη περίπτωση που ορίζει ο Νόμος.
2. Αν η απαρτία που προβλέπεται στην παρ. 1 του παρόντος άρθρου δεν επιτευχθεί στην πρώτη συνεδρίαση,
η Γενική Συνέλευση συνέρχεται εκ νέου εντός είκοσι (20) ημερών από τη χρονολογία της ματαιωθείσης
συνεδρίασης, προσκαλούμενη προ δέκα (10) τουλάχιστον ημερών και βρίσκεται σε απαρτία και συνεδριάζει
έγκυρα επί των θεμάτων της αρχικής ημερήσιας διάταξης εάν το ήμισυ (1/2) τουλάχιστον του καταβεβλημένου
εταιρικού κεφαλαίου εκπροσωπείται σε αυτήν.
3. Εάν η απαρτία που προβλέπεται στη δεύτερη παράγραφο του παρόντος άρθρου δεν επιτευχθεί στην
επαναληπτική συνεδρίαση, η Γενική Συνέλευση συνέρχεται εκ νέου εντός είκοσι (20) ημερών από τη
χρονολογία της ματαιωθείσης συνεδρίασης, προσκαλούμενη και συνερχόμενη κατά τα ανωτέρω (με την
επιφύλαξη του άρθρου 18 παρ. 3 εδ. β του Καταστατικού) και βρίσκεται σε απαρτία και συνεδριάζει έγκυρα
επί των θεμάτων της αρχικής ημερήσιας διάταξης εάν το ένα πέμπτο (1/5) τουλάχιστον του καταβεβλημένου
εταιρικού κεφαλαίου εκπροσωπείται σε αυτήν. Νεότερη πρόσκληση δεν απαιτείται, αν στην αρχική
πρόσκληση είχε ήδη ορισθεί ο τόπος και ο χρόνος της επαναληπτικής συνεδρίασης, με την προϋπόθεση ότι
μεσολαβούν πέντε (5) τουλάχιστον ημέρες ανάμεσα στη ματαιωθείσα συνεδρίαση και την επαναληπτική.
4. Όλες οι αποφάσεις που προβλέπονται στην παρ. 1 του παρόντος άρθρου λαμβάνονται με πλειοψηφία των
δύο τρίτων (2/3) των ψήφων που εκπροσωπούνται σε αυτήν.
Πρόεδρος – Γραμματέας Γενικής Συνέλευσης
1. Στη Γενική Συνέλευση προεδρεύει προσωρινά ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου, ή όταν κωλύεται
αυτός, ο αναπληρωτής του. Χρέη Γραμματέα εκτελεί προσωρινά αυτός που ορίζεται από τον Πρόεδρο.
2.Αφού εγκριθεί ο κατάλογος των Μετόχων που έχουν δικαίωμα ψήφου, η συνέλευση προχωρεί στην εκλογή
του Προέδρου της και ενός Γραμματέα, που εκτελεί και χρέη ψηφολέκτη.
Θέματα Συζήτησης – Πρακτικά Γενικής Συνέλευσης
1. Οι συζητήσεις και οι αποφάσεις της Γενικής Συνέλευσης περιορίζονται στα θέματα που αναγράφονται στη
δημοσιευθείσα ημερήσια διάταξη. Συζήτηση και λήψη αποφάσεων επί θεμάτων εκτός ημερήσιας διάταξης δεν
επιτρέπεται, πλην αν εκπροσωπείται το σύνολο των μετόχων και άπαντες συμφωνούν στη συζήτηση και λήψη
απόφασης επί του εκτός ημερησίας διατάξεως θέματος.
2. Περίληψη όλων των συζητήσεων και αποφάσεων της Γενικής Συνέλευσης καταχωρίζεται στο βιβλίο των
πρακτικών, υπογράφεται δε από τον Πρόεδρο και τον Γραμματέα. Ο Πρόεδρος της Γενικής Συνέλευσης, με
αίτηση μετόχου, υποχρεούται να καταχωρεί στα πρακτικά περίληψη της γνώμης του τελευταίου. Στο βιβλίο
πρακτικών καταχωρείται και κατάλογος των μετόχων που παραστάθηκαν αυτοπρόσωπα ή με πληρεξούσιο στη
Γενική Συνέλευση, συντεταγμένος σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 20 παρ. 2 του παρόντος
Καταστατικού.
3. Εάν στη συνέλευση παρίσταται ένας μόνο μέτοχος, είναι υποχρεωτική η παρουσία συμβολαιογράφου ο
οποίος προσυπογράφει τα πρακτικά της γενικής συνέλευσης.
4. Αντίγραφα και αποσπάσματα πρακτικών Γενικής Συνέλευσης επικυρώνονται από τον Πρόεδρο του
Διοικητικού Συμβουλίου ή τον κατά το άρθρο 9 παρ. 4 του παρόντος Καταστατικού Αναπληρωτή του ή από
οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο έχει ειδικώς εξουσιοδοτηθεί προς τούτο από το Διοικητικό Συμβούλιο.
53
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
11.8 Πολιτική Βιώσιμης Ανάπτυξης
Η Εταιρεία δεν υποχρεούται στην σύνταξη και υιοθέτηση Πολιτικής Βιώσιμης Ανάπτυξης του άρθρου 151 Ν.
4548/2018, καθώς οι διατάξεις του τελευταίου αυτού άρθρου (μη χρηματοοικονομικές καταστάσεις)
απευθύνονται σε μεγάλες εταιρείες που αποτελούν οντότητες δημοσίου συμφέροντος, κατά την έννοια του
N.5164/2024 που αναθεωρεί το Παράρτημα Α του Ν. 4308/2014 και οι οποίες, κατά την ημερομηνία
κλεισίματος του ισολογισμού τους, υπερβαίνουν τον προβλεπόμενο μέσο αριθμό εργαζομένων κατά τη
διάρκεια του οικονομικού έτους, δεδομένου ότι η Εταιρεία δεν πληροί την εν λόγω προϋπόθεση.
Παρά ταύτα, η Εταιρεία έχει συντάξει Πολιτική Βιώσιμης Ανάπτυξης αναγνωρίζοντας πως η μέριμνα για την
υγεία και την ασφάλεια των εργαζομένων, ο σεβασμός και η προστασία του περιβάλλοντος, η ολοκληρωμένη
κάλυψη των αναγκών των πελατών και η αρμονική συνύπαρξη με τις τοπικές κοινωνίες στις οποίες
δραστηριοποιείται αποτελούν τα εχέγγυα για την ανάπτυξή της.
12. Αποτελέσματα Αξιολόγησης του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου (ΣΕΕ)
Το Διοικητικό Συμβούλιο, στο πλαίσιο των υποχρεώσεών του που απορρέουν από την παρ. 1 του άρθρου 4
του Ν. 4706/2020, αξιολόγησε την εφαρμογή και την αποτελεσματικότητα του Συστήματος Εσωτερικού
Ελέγχου της Εταιρείας με ημερομηνία αναφοράς 31 Δεκεμβρίου 2025 και περίοδο αναφοράς από 01.01.2023
έως 31.12.2025.
Στο πλαίσιο της ως άνω αξιολόγησης το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας, ανέθεσε στην Ελεγκτική
Εταιρεία με την επωνυμία «ΣΥΝΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΙ ΟΡΚΩΤΟΙ ΛΟΓΙΣΤΕΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ΟΡΚΩΤΩΝ ΕΛΕΓΚΤΩΝ» (ΑΜ ΣΟΕΛ 125), η οποία εδρεύει στην Αθήνα, επί της οδού Φωκίωνος Νέγρη
αριθ. 3, την αξιολόγηση της επάρκειας και αποτελεσματικότητας του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου που
πληρούσε τις προϋποθέσεις ανεξαρτησίας, σύμφωνα με το άρθρο 9 παρ. 1 και 2 του Ν. 4706/2020 και
αντικειμενικότητας, καθώς και τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις καταλληλότητας, διαθέτοντας τη σχετική
επαγγελματική εμπειρία και κατάρτιση. Η εν λόγω αξιολόγηση πραγματοποιήθηκε με βάση το πρόγραμμα
διαδικασιών διασφάλισης που περιλαμβάνεται στην απόφαση I’73/08β/14.02.2024 του Εποπτικού
Συμβουλίου του Σώματος Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών, σύμφωνα με το Διεθνές Πρότυπο Αναθέσεων
Διασφάλισης 3000 (Αναθεωρημένο), «Έργα Διασφάλισης Πέραν Ελέγχου ή Επισκόπησης Ιστορικής
Οικονομικής Πληροφόρησης».
Η αξιολόγηση του Σ.Ε.Ε ολοκληρώθηκε με επιτυχία τον Μάρτιο του 2026. Το συμπέρασμα της ανεξάρτητης
αξιολογήτριας, Γιαννοπούλου Κωνσταντίνας, Ορκωτός Ελεγκτής - Λογιστής (Α.Μ. ΣΟΕΛ 36881), όπως αυτό
περιλαμβάνεται στην τελική έκθεση αξιολόγησης της επάρκειας και της αποτελεσματικότητας του ΣΕΕ,
αναφέρει ότι, βάσει της διενεργηθείσας αξιολόγησης και των τεκμηρίων που αποκτήθηκαν, δεν εντοπίστηκαν
αδυναμίες που να μπορούν να θεωρηθούν ουσιώδεις, σύμφωνα με το Κανονιστικό Πλαίσιο.
54
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
13. Σημαντικά γεγονότα μετά την λήξη της χρήσης.
1. Γεωπολιτικές εξελίξεις στη Μέση Ανατολή
Το διεθνές οικονομικό περιβάλλον, κατά το 2026 διαμορφώνεται σε συνθήκες αυξημένης μεταβλητότητας,
καθώς οι γεωπολιτικές αναταράξεις και οι εντεινόμενοι περιορισμοί στο παγκόσμιο εμπόριο ενισχύουν τους
παράγοντες αβεβαιότητας. Η ένοπλη σύρραξη που εκδηλώθηκε εντός του πρώτου τριμήνου στη Μέση
Ανατολή επηρεάζει αρνητικά το επενδυτικό και καταναλωτικό κλίμα, ενώ ενδέχεται να λειτουργήσει ως
καταλύτης για την επανεμφάνιση πληθωριστικών πιέσεων, ιδίως στον ενεργειακό και μεταφορικό τομέα. Η
άνοδος των διεθνών τιμών ενέργειας, σε συνδυασμό με τις αυξημένες χρεώσεις στις θαλάσσιες μεταφορές από
ασιατικά λιμάνια, αναμένεται να επηρεάσει το κόστος προμήθειας ορισμένων εισαγόμενων αγαθών. Η
Διοίκηση αξιολογεί διαρκώς τις συνθήκες και προσαρμόζει τη στρατηγική της όπου απαιτείται, σημειώνοντας
ότι ο Όμιλος δεν διατηρεί άμεση επιχειρηματική παρουσία ή ουσιώδη έκθεση στις χώρες που εμπλέκονται στη
πολεμική σύγκρουση.
2. Μεταβίβαση επενδυτικού ακινήτου
Μετά την ημερομηνία αναφοράς των οικονομικών καταστάσεων και ειδικότερα στις 10.03.2026, το
Διοικητικό Συμβούλιο της «ΚΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ Κ. ΣΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε.» αποφάσισε, σύμφωνα με τα
άρθρα 99 επ. του Ν. 4548/2018, τη χορήγηση ειδικής άδειας για τη σύναψη σύμβασης με συνδεδεμένο μέρος.
Συγκεκριμένα, εγκρίθηκε η πώληση και μεταβίβαση ακινήτου ιδιοκτησίας της Εταιρείας, ευρισκόμενου επί
της οδού Νικήτα 14 στον Πειραιά, προς τη συνδεδεμένη εταιρεία «ΘΕΟΔΩΡΟΝ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΣΤΙΚΩΝ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ», έναντι συνολικού τιμήματος ποσού
1.300.000 ευρώ. Για την υλοποίηση της συναλλαγής προβλέπεται η υπογραφή συμβολαιογραφικού
προσυμφώνου εντός του τρέχοντος τετραμήνου, με προκαταβολή τουλάχιστον 300.000 ευρώ, ενώ το οριστικό
συμβόλαιο θα υπογραφεί μετά την τακτοποίηση των απαιτούμενων πολεοδομικών και λοιπών νομικών
θεμάτων. Η απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου ελήφθη κατόπιν ανεξάρτητης έκθεσης αξιολόγησης περί
του δικαίου και εύλογου της συναλλαγής. Το ανωτέρω γεγονός δεν επηρεάζει τα κονδύλια των οικονομικών
καταστάσεων της κλειόμενης χρήσεως, αλλά θα επηρεάσει τα αποτελέσματα και τις ταμειακές ροές
μελλοντικών περιόδων.
Δεν υφίστανται άλλα σημαντικά γεγονότα, τα οποία να έλαβαν χώρα μετά την λήξη της κλειόμενης χρήσης
2025 (01.01.2025 - 31.12.2025) και μέχρι την ημερομηνία σύνταξης και έγκρισης της παρούσας Έκθεσης και
τα οποία να χρήζουν ιδιαίτερης μνείας και αναφοράς στην παρούσα Έκθεση ή να έχουν σημαντική επίπτωση
στις ετήσιες Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις της Εταιρείας και του Ομίλου.
Η RSM Greece AE είναι μέλος του δικτύου της RSM και λειτουργεί ως RSM. RSM είναι το εμπορικό όνομα που χρησιμοποιείται από τα μέλη του δικτύου της RSM. Κάθε
μέλος του δικτύου της RSM είναι ανεξάρτητη εταιρία Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών και Συμβούλων Επιχειρήσεων και λειτουργεί αυτοτελώς. Το δίκτυο της RSM δεν
αποτελεί ξεχωριστό νομικό πρόσωπο σε καμία χώρα.
Έκθεση Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή - Λογιστή.
Προς τους Μετόχους της εταιρείας «ΚΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ Κ. ΣΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε.»
Έκθεση Ελέγχου επί των Εταιρικών και Ενοποιημένων Οικονομικών
Καταστάσεων
Γνώμη
Έχουμε ελέγξει τις εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας «ΚΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ Κ.
ΣΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε.» (η Εταιρεία), οι οποίες αποτελούνται από την εταιρική και ενοποιημένη κατάσταση
χρηματοοικονομικής θέσης της 31
ης
Δεκεμβρίου 2025, τις εταιρικές και ενοποιημένες καταστάσεις αποτελεσμάτων
και λοιπών συνολικών εισοδημάτων, μεταβολών ιδίων κεφαλαίων και ταμειακών ροών της χρήσεως που έληξε την
ημερομηνία αυτή, καθώς και τις σημειώσεις επί των οικονομικών καταστάσεων, που περιλαμβάνουν ουσιώδεις
πληροφορίες λογιστικής πολιτικής.
Κατά τη γνώμη μας, οι συνημμένες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζουν εύλογα,
από κάθε ουσιώδη άποψη, την οικονομική θέση της εταιρείας και της θυγατρικής αυτής (ο Όμιλος) κατά την 31
η
Δεκεμβρίου 2025, τη χρηματοοικονομική τους επίδοση και τις ταμειακές τους ροές για τη χρήση που έληξε την
ημερομηνία αυτή σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ), όπως αυτά έχουν
υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση.
Βάση γνώμης
Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου (ΔΠΕ) όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί
στην Ελληνική Νομοθεσία. Οι ευθύνες μας, σύμφωνα με τα πρότυπα αυτά περιγράφονται περαιτέρω στην ενότητα
της έκθεσής μας “Ευθύνες ελεγκτή για τον έλεγχο των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων”.
Είμαστε ανεξάρτητοι από την Εταιρεία και την ενοποιούμενη θυγατρική της, καθ’ όλη τη διάρκεια του διορισμού
μας, σύμφωνα με τον Κώδικα Δεοντολογίας για Επαγγελματίες Ελεγκτές του Συμβουλίου Διεθνών Προτύπων
Δεοντολογίας Ελεγκτών, όπως αυτός έχει ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία και τις απαιτήσεις δεοντολογίας
που σχετίζονται με τον έλεγχο των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων στην Ελλάδα και έχουμε
εκπληρώσει τις δεοντολογικές μας υποχρεώσεις σύμφωνα με τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας και του
προαναφερόμενου Κώδικα Δεοντολογίας. Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε αποκτήσει είναι
επαρκή και κατάλληλα να παρέχουν βάση για τη γνώμη μας.
Σημαντικότερα θέματα ελέγχου
Τα σημαντικότερα θέματα ελέγχου είναι εκείνα τα θέματα που, κατά την επαγγελματική μας κρίση, ήταν εξέχουσας
σημασίας στον έλεγχό μας επί των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων της ελεγχόμενης
χρήσεως. Τα θέματα αυτά και οι σχετιζόμενοι κίνδυνοι ουσιώδους ανακρίβειας αντιμετωπίστηκαν στο πλαίσιο του
ελέγχου των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων ως σύνολο, για τη διαμόρφωση της γνώμης
μας επί αυτών και δεν εκφέρουμε ξεχωριστή γνώμη για τα θέματα αυτά.
Σημαντικότερα θέματα ελέγχου του Ομίλου και της
Εταιρείας
Αντιμετώπιση σημαντικότερων θεμάτων ελέγχου
Αποθέματα (αποτίμηση)
Τα αποθέματα του Ομίλου την 31 Δεκεμβρίου 2025
ανήλθαν στο ποσό των € 3.755 χιλ. (€ 3.428 χιλ. την
31.12.2024) και αποτελούν περίπου το 12% αντίστοιχα
των συνολικών περιουσιακών στοιχείων.
Πραγματοποιήσαμε, μεταξύ άλλων, τις ακόλουθες
ελεγκτικές διαδικασίες:
Κατανοήσαμε τις δικλείδες εσωτερικού ελέγχου που
έχουν σχεδιαστεί από τη Διοίκηση και σχετίζονται με τη
διαχείριση των αποθεμάτων, εξετάσαμε την εφαρμογή
τους κατά την παρακολούθηση της φυσικής
απογραφής σε συγκεκριμένους αποθηκευτικούς
χώρους και διενεργ
ήσαμε δειγματοληπτικά
καταμετρήσεις αποθεμάτων.
Διενεργήσαμε αναλυτικές διαδικασίες αναφορικά με την
κίνηση των αποθεμάτων και συμφωνία λογιστικού
υπολοίπου με το αναλυτικό ισοζύγιο αποθήκης.
Εξετάσαμε δείγμα αποθεμάτων με σκοπό την
επιβεβαίωση του ορθού υπολογισμού του κόστους
κτήσης τους σύμφωνα με τα τιμολόγια αγορών και
ελέγξαμε τον ορθό επιμερισμό των εξόδων
παραγωγής.
Αξιολογήσαμε, σε δειγματοληπτική βάση, την ορθή
αποτίμηση των αποθεμάτων συγκρίνοντας την καθαρή
ρευστοποιήσιμη αξία κατά την ημερομηνία αναφοράς
με το κόστος κτήσης των αποθεμάτων.
Εξετάσαμε το Ισοζύγιο αποθήκης για τον εντοπισμό
ακινήτων και βραδέως κινούμενων αποθεμάτων.
Αξιολογήσαμε την επάρκεια και την καταλληλότητα
των γνωστοποιήσεων στις σημειώσεις 5.8 και 13 των
εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών
καταστάσεων.
Τα αποθέματα αποτιμώνται στη χαμηλότερη τιμή
μεταξύ κόστους κτήσης και καθαρής ρευστοποιήσιμης
αξίας όπως αναφέρεται στις λογιστικές πολιτικές της
Εταιρείας. Η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία είναι η
εκτιμώμενη τιμή πώλησης μείον οποιαδήποτε σχετικά
έξοδα πώλησης. Η Διοίκηση της Εταιρείας προβαίνει
στις κατάλληλες εκτιμήσεις, στηριζόμενη στη μεταβολή
τους εντός της χρήσης καθώς και στον
προγραμματισμό για την επόμενη περίοδο.
Θεωρούμε ότι η αξιολόγηση της αποτίμησης των
αποθεμάτων της Εταιρείας και του Ομίλου είναι ένα
από τα σημαντικότερα θέματα ελέγχου γιατί τα
αποθέματα αποτελούν σημαντικό στοιχείο του
Ενεργητικού κυρίως λόγω των σημαντικών εκτιμήσεων
και κρίσεων της Διοίκησης για τον προσδιορισμό της
καθαρής ρευστοποιήσιμης αξίας τους.
Οι γνωστοποιήσεις του Ομίλου αναφορικά με τη
λογιστική πολιτική που εφαρμόζεται για την αποτίμηση
των αποθεμάτων περιλαμβάνονται στις σημειώσεις
5.8 και 13 των εταιρικών και ενοποιημένων
οικονομικών καταστάσεων.
Σημαντικότερα θέματα ελέγχου του Ομίλου και της
Εταιρείας
Αντιμετώπιση σημαντικότερων θεμάτων ελέγχου
Εμπορικές Απαιτήσεις (αποτίμηση)
Οι εμπορικές απαιτήσεις του Ομίλου την 31
Δεκεμβρίου 2025 ανήλθαν σε € 4.134 χιλ. (€ 3.248
χιλ. την 31.12.2024). Στα παραπάνω υπόλοιπα
περιλαμβάνεται πρόβλεψη απομείωσης ύψους €
820 χιλ. (€ 1.269 χιλ. την 31.12.2024).
Πραγματοποιήσαμε, μεταξύ άλλων, τις ακόλουθες
ελεγκτικές διαδικασίες:
Κατανοήσαμε τις δικλείδες εσωτερικού ελέγχου που
έχουν σχεδιαστεί από τη Διοίκηση και σχετίζονται με τις
διαδικασίες πιστωτικού ελέγχου του Ομίλου και τη
χορήγηση πιστώσεων στους πελάτες.
Αξιολογήσαμε αν η μεθοδολογία για την εκτίμηση του
ανακτήσιμου ποσού, έχει εφαρμοστεί κατάλληλα
σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 9.
Σε δειγματοληπτική βάση, επιβεβαιώσαμε την ακρίβεια
και πληρότητα των δεδομένων που χρησιμοποίησε ο
Όμιλος στο μοντέλο υπολογισμού καθώς και την
ενηλικίωση των υπολοίπων των απαιτήσεων.
Λάβαμε και αξιολογήσαμε λοιπά στοιχεία όπως τα
πρακτικά Διοικητικού Συμβουλίου και τις επιστολές
νομικών συμβούλων που υποστηρίζουν τις κρίσεις και
εκτιμήσεις του Ομίλου αναφορικά με τη ανακτησιμότητα
των απαιτήσεων.
Αξιολογήσαμε την ανακτησιμότητα των υπολοίπων των
απαιτήσεων κατά την 31 Δεκεμβρίου 2024, συγκρίνοντας
τα ποσά αυτά με μεταγενέστερες εισπράξεις.
Αξιολογήσαμε την επάρκεια και την καταλληλόλητα των
γνωστοποιήσεων στις σημειώσεις 5.9 και 14 των
εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
Ο Όμιλος και η Εταιρεία εκτίθεται σε πιστωτικό
κίνδυνο όταν οι πελάτες αδυνατούν να
ανταπεξέλθουν στις συμβατικές τους υποχρεώσεις.
Η Διοίκηση προκειμένου να εκτιμήσει το ποσό της
απομείωσης των εμπορικών απαιτήσεων, εφαρμόζει
την απλοποιημένη προσέγγιση της παραγράφου
5.5.15 του Δ.Π.Χ.Α. 9, βάσει της οποίας, επιμετράται
πάντοτε η πρόβλεψη ζημίας σε ποσό ίσο με τις
αναμενόμενες πιστωτικές ζημίες καθόλη τη διάρκεια
ζωής των εμπορικών απαιτήσεων.
Δεδομένης της σημαντικότητας του θέματος και του
επιπέδου της κρίσης και των εκτιμήσεων που
απαιτήθηκαν, θεωρούμε πως αυτό αποτελεί ένα από
τα σημαντικότερα θέματα ελέγχου.
Οι γνωστοποιήσεις του Ομίλου αναφορικά με τη
λογιστική πολιτική και τις λοιπές πληροφορίες
σχετικά με τον έλεγχο απομείωσης των παραπάνω
εμπορικών απαιτήσεων περιλαμβάνονται στις
σημειώσεις 5.9 και 14 των εταιρικών και
ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
Άλλες πληροφορίες
Η διοίκηση είναι υπεύθυνη για τις άλλες πληροφορίες. Οι άλλες πληροφορίες περιλαμβάνονται στην Έκθεση
Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου, για την οποία γίνεται σχετική αναφορά στην “Έκθεση επί άλλων Νομικών
και Κανονιστικών Απαιτήσεων”, στις Δηλώσεις των Μελών του Διοικητικού Συμβουλίου αλλά δεν περιλαμβάνουν τις
οικονομικές καταστάσεις και την έκθεση ελέγχου επί αυτών.
Η γνώμη μας επί των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων δεν καλύπτει τις άλλες πληροφορίες
και δεν εκφράζουμε με τη γνώμη αυτή οποιασδήποτε μορφής συμπέρασμα διασφάλισης επί αυτών.
Σε σχέση με τον έλεγχό μας επί των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, η ευθύνη μας είναι να
αναγνώσουμε τις άλλες πληροφορίες και με τον τρόπο αυτό, να εξετάσουμε εάν οι άλλες πληροφορίες είναι
ουσιωδώς ασυνεπείς με τις εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις ή τις γνώσεις που αποκτήσαμε κατά
τον έλεγχο ή αλλιώς φαίνεται να είναι ουσιωδώς εσφαλμένες. Εάν, με βάση τις εργασίες που έχουμε εκτελέσει,
καταλήξουμε στο συμπέρασμα ότι υπάρχει ουσιώδες σφάλμα σε αυτές τις άλλες πληροφορίες, είμαστε
υποχρεωμένοι να αναφέρουμε το γεγονός αυτό. Δεν έχουμε τίποτα να αναφέρουμε σχετικά με το θέμα αυτό.
Ευθύνες της διοίκησης και των υπευθύνων για τη διακυβέρνηση επί των εταιρικών και ενοποιημένων
οικονομικών καταστάσεων
Η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών
καταστάσεων σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση, όπως και για εκείνες
τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που η διοίκηση καθορίζει ως απαραίτητες, ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση
των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων απαλλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται
είτε σε απάτη είτε σε λάθος.
Κατά την κατάρτιση των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, η διοίκηση είναι υπεύθυνη για την
αξιολόγηση της ικανότητας της Εταιρείας και του Ομίλου να συνεχίσουν τη δραστηριότητά τους, γνωστοποιώντας
όπου συντρέχει τέτοια περίπτωση, τα θέματα που σχετίζονται με τη συνεχιζόμενη δραστηριότητα και τη χρήση της
λογιστικής αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας, εκτός και εάν η διοίκηση είτε προτίθεται να ρευστοποιήσει την
Εταιρεία και τον Όμιλο ή να διακόψει τη δραστηριότητά τους ή δεν έχει άλλη ρεαλιστική εναλλακτική επιλογή από το
να προβεί σ ’αυτές τις ενέργειες.
Η Επιτροπή Ελέγχου (άρθ. 44 Ν. 4449/2017) της Εταιρείας έχει την ευθύνη εποπτείας της διαδικασίας
χρηματοοικονομικής αναφοράς της Εταιρείας και του Ομίλου.
Ευθύνες ελεγκτή για τον έλεγχο των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων
Οι στόχοι μας είναι να αποκτήσουμε εύλογη διασφάλιση για το κατά πόσο οι εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές
καταστάσεις, στο σύνολο τους, είναι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε
λάθος και να εκδώσουμε έκθεση ελεγκτή, η οποία περιλαμβάνει τη γνώμη μας. Η εύλογη διασφάλιση συνιστά
διασφάλιση υψηλού επιπέδου, αλλά δεν είναι εγγύηση ότι ο έλεγχος που διενεργείται σύμφωνα με τα ΔΠΕ, όπως
αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία, θα εντοπίζει πάντα ένα ουσιώδες σφάλμα, όταν αυτό υπάρχει.
Σφάλματα δύναται να προκύψουν από απάτη ή από λάθος και θεωρούνται ουσιώδη όταν, μεμονωμένα ή αθροιστικά,
θα μπορούσε εύλογα να αναμένεται ότι θα επηρέαζαν τις οικονομικές αποφάσεις των χρηστών, που λαμβάνονται
με βάση αυτές τις εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις.
Ως καθήκον του ελέγχου, σύμφωνα με τα ΔΠΕ όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία, ασκούμε
επαγγελματική κρίση και διατηρούμε επαγγελματικό σκεπτικισμό καθ’ όλη τη διάρκεια του ελέγχου. Επίσης:
• Εντοπίζουμε και αξιολογούμε τους κινδύνους ουσιώδους σφάλματος στις εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές
καταστάσεις, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος, σχεδιάζοντας και διενεργώντας ελεγκτικές διαδικασίες
που ανταποκρίνονται στους κινδύνους αυτούς και αποκτούμε ελεγκτικά τεκμήρια που είναι επαρκή και κατάλληλα
για να παρέχουν βάση για τη γνώμη μας. Ο κίνδυνος μη εντοπισμού ουσιώδους σφάλματος που οφείλεται σε
απάτη είναι υψηλότερος από αυτόν που οφείλεται σε λάθος, καθώς η απάτη μπορεί να εμπεριέχει συμπαιγνία,
πλαστογραφία, εσκεμμένες παραλείψεις, ψευδείς διαβεβαιώσεις ή παράκαμψη των δικλίδων εσωτερικού
ελέγχου.
• Κατανοούμε τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που σχετίζονται με τον έλεγχο, με σκοπό το σχεδιασμό ελεγκτικών
διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό τη διατύπωση γνώμης επί της
αποτελεσματικότητας των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου της Εταιρείας και του Ομίλου.
• Αξιολογούμε την καταλληλότητα των λογιστικών πολιτικών που χρησιμοποιήθηκαν και το εύλογο των λογιστικών
εκτιμήσεων και των σχετικών γνωστοποιήσεων που έγιναν από τη διοίκηση.
• Αποφαινόμαστε για την καταλληλότητα της χρήσης από τη διοίκηση της λογιστικής αρχής της συνεχιζόμενης
δραστηριότητας και με βάση τα ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτήθηκαν για το εάν υπάρχει ουσιώδης αβεβαιότητα
σχετικά με γεγονότα ή συνθήκες που μπορεί να υποδηλώνουν ουσιώδη αβεβαιότητα ως προς την ικανότητα της
Εταιρείας και του Ομίλου να συνεχίσουν τη δραστηριότητά τους. Εάν συμπεράνουμε ότι υφίσταται ουσιώδης
αβεβαιότητα, είμαστε υποχρεωμένοι στην έκθεση ελεγκτή να επιστήσουμε την προσοχή στις σχετικές
γνωστοποιήσεις των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων ή εάν αυτές οι γνωστοποιήσεις είναι
ανεπαρκείς να διαφοροποιήσουμε τη γνώμη μας. Τα συμπεράσματά μας βασίζονται σε ελεγκτικά τεκμήρια που
αποκτώνται μέχρι την ημερομηνία της έκθεσης ελεγκτή. Ωστόσο, μελλοντικά γεγονότα ή συνθήκες ενδέχεται να
έχουν ως αποτέλεσμα η Εταιρεία και ο Όμιλος να παύσουν να λειτουργούν ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα.
• Αξιολογούμε τη συνολική παρουσίαση, τη δομή και το περιεχόμενο των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών
καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των γνωστοποιήσεων, καθώς και το κατά πόσο οι εταιρικές και
ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις απεικονίζουν τις υποκείμενες συναλλαγές και τα γεγονότα με τρόπο που
επιτυγχάνεται η εύλογη παρουσίαση.
Ευθύνες ελεγκτή για τον έλεγχο των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων (συνέχεια)
• Σχεδιάζουμε και διενεργούμε τον έλεγχο του Ομίλου με σκοπό να αποκτήσουμε επαρκή και κατάλληλα ελεγκτικά
τεκμήρια αναφορικά με την χρηματοοικονομική πληροφόρηση των οντοτήτων ή των επιχειρηματικών μονάδων
εντός του Ομίλου ως βάση για τη διαμόρφωση γνώμης επί των οικονομικών καταστάσεων του Ομίλου. Είμαστε
υπεύθυνοι για την καθοδήγηση, την επίβλεψη και την επισκόπηση της διενεργούμενης ελεγκτικής εργασίας για
σκοπούς ελέγχου του Ομίλου. Παραμένουμε αποκλειστικά υπεύθυνοι για την ελεγκτική μας γνώμη.
Μεταξύ άλλων θεμάτων, κοινοποιούμε στους υπεύθυνους για τη διακυβέρνηση, το σχεδιαζόμενο εύρος και το
χρονοδιάγραμμα του ελέγχου, καθώς και σημαντικά ευρήματα του ελέγχου, συμπεριλαμβανομένων όποιων
σημαντικών ελλείψεων στις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου εντοπίζουμε κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας.
Επιπλέον, δηλώνουμε προς τους υπεύθυνους για τη διακυβέρνηση ότι έχουμε συμμορφωθεί με τις σχετικές
απαιτήσεις δεοντολογίας περί ανεξαρτησίας και γνωστοποιούμε προς αυτούς όλες τις σχέσεις και άλλα θέματα που
μπορεί εύλογα να θεωρηθεί ότι επηρεάζουν την ανεξαρτησία μας και τα σχετικά μέτρα προστασίας, όπου συντρέχει
περίπτωση.
Από τα θέματα που γνωστοποιήθηκαν στους υπεύθυνους για τη διακυβέρνηση, καθορίζουμε τα θέματα εκείνα που
ήταν εξέχουσας σημασίας για τον έλεγχο των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων της
ελεγχόμενης χρήσεως και ως εκ τούτου αποτελούν τα σημαντικότερα θέματα ελέγχου.
Έκθεση επί άλλων Νομικών και Κανονιστικών Απαιτήσεων
1. Έκθεση Διαχείρισης Διοικητικού Συμβουλίου
Λαμβάνοντας υπόψη ότι η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση της Έκθεσης Διαχείρισης του Διοικητικού
Συμβουλίου και της Δήλωσης Εταιρικής Διακυβέρνησης που περιλαμβάνεται στην έκθεση αυτή, κατ’ εφαρμογή των
απαιτήσεων της παραγράφου 1, περιπτώσεις αα’, αβ’ και β’, του άρθρου 154Γ του Ν.4548/2018 σημειώνουμε ότι:
α) Στην Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου περιλαμβάνεται δήλωση εταιρικής διακυβέρνησης, η οποία
παρέχει τα πληροφοριακά στοιχεία που ορίζονται στο άρθρο 152 του Ν. 4548/2018.
β) Κατά τη γνώμη μας η Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου έχει καταρτισθεί σύμφωνα με τις
ισχύουσες νομικές απαιτήσεις των άρθρων 150 και 153 του Ν.4548/2018 εξαιρουμένης της απαίτησης υποβολής
έκθεσης βιωσιμότητας της παραγράφου 5
Α
του άρθρου 150 του ιδίου νόμου, και το περιεχόμενο αυτής
αντιστοιχεί με τις συνημμένες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της χρήσης που έληξε την
31.12.2025.
γ) Με βάση τη γνώση που αποκτήσαμε κατά το έλεγχό μας, για την εταιρεία «ΚΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ Κ.
ΣΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε.» και το περιβάλλον της, δεν έχουμε εντοπίσει ουσιώδεις ανακρίβειες στην Έκθεση
Διαχείρισης του Διοικητικού της Συμβουλίου.
2. Συμπληρωματική Έκθεση προς την Επιτροπή Ελέγχου
Η γνώμη μας επί των συνημμένων εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων είναι συνεπής με τη
Συμπληρωματική Έκθεσή μας προς την Επιτροπή Ελέγχου της Εταιρείας, που προβλέπεται από το άρθρο 11 του
κανονισμού της Ευρωπαϊκής Ένωσης (Ε.Ε.) αριθ. 537/2014.
3. Παροχή μη ελεγκτικών υπηρεσιών
Δεν παρείχαμε στην Εταιρεία και τις θυγατρικές της μη ελεγκτικές υπηρεσίες που απαγορεύονται σύμφωνα με το
άρθρο 5 του κανονισμού της Ευρωπαϊκής Ένωσης (Ε.Ε.) αριθ. 537/2014.
4. Διορισμός Ελεγκτή
Διοριστήκαμε για πρώτη φορά ως Ορκωτοί Ελεγκτές Λογιστές της Εταιρείας με την από 08/07/2021 απόφαση της
ετήσιας τακτικής γενικής συνέλευσης των μετόχων. Έκτοτε ο διορισμός μας έχει αδιαλείπτως ανανεωθεί για
μια συνολική περίοδο 4 ετών με βάση τις κατ’ έτος λαμβανόμενες αποφάσεις της ΤΓΣ των Μετόχων.
5. Κανονισμός Λειτουργίας
Η Εταιρεία διαθέτει Κανονισμό Λειτουργίας σύμφωνα με το περιεχόμενο που προβλέπεται από τις διατάξεις του
άρθρου 14 του Ν. 4706/2020.
6. Έκθεση Διασφάλισης επί του Ευρωπαϊκού Ενιαίου Ηλεκτρονικού Μορφότυπου Αναφοράς
Υποκείμενο Θέμα
Αναλάβαμε την ανάθεση εύλογης διασφάλισης με σκοπό να εξετάσουμε τα ψηφιακά αρχεία της εταιρείας
ΚΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ Κ. ΣΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε. (εφεξής Εταιρεία ή/και Όμιλος), τα οποία καταρτίστηκαν σύμφωνα
με τον Ευρωπαϊκό Ενιαίο Ηλεκτρονικό Μορφότυπο (ESEF), και τα οποία περιλαμβάνουν τις εταιρικές και
ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και του Ομίλου για τη χρήση που έληξε την 31 Δεκεμβρίου
2025, σε μορφή XHTML, καθώς και το προβλεπόμενο αρχείο XBRL «213800QRJV4PVKPET154-2025-12-31-1-
el.zip» με την κατάλληλη σήμανση, επί των προαναφερόμενων ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων,
συμπεριλαμβανομένων και των λοιπών επεξηγηματικών πληροφοριών (Σημειώσεις επί των οικονομικών
καταστάσεων), (εφεξής «Υποκείμενο θέμα»), προκειμένου να διαπιστώσουμε ότι καταρτίστηκε σύμφωνα με τις
απαιτήσεις που ορίζονται στην ενότητα Εφαρμοστέα Κριτήρια.
Εφαρμοστέα κριτήρια
Τα Εφαρμοστέα κριτήρια για το Ευρωπαϊκό Ενιαίο Ηλεκτρονικό Μορφότυπο (ESEF) ορίζονται από τον κατ’
εξουσιοδότηση Κανονισμό της Ευρωπαϊκής Επιτροπής (E.Ε) 2019/815, όπως τροποποιήθηκε με τον Κανονισμό
(E.Ε.) 2020/1989 (εφεξής Κανονισμός ESEF) και την 2020/C 379/01 Ερμηνευτική Ανακοίνωση της Ευρωπαϊκής
Επιτροπής της 10
ης
Νοεμβρίου 2020, όπως προβλέπεται από το Ν. 3556/2007 και τις σχετικές ανακοινώσεις της
Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς και του Χρηματιστηρίου Αθηνών. Συνοπτικά τα κριτήρια αυτά προβλέπουν, μεταξύ
άλλων, ότι:
- Όλες οι ετήσιες οικονομικές εκθέσεις θα πρέπει να συντάσσονται σε μορφότυπο XHTΜL.
- Όσον αφορά τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις βάσει των Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής
Αναφοράς, η χρηματοοικονομική πληροφόρηση, που περιλαμβάνεται στην Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος,
στην Κατάσταση Οικονομικής Θέσης, στην Κατάσταση Μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων και στην Κατάσταση
Ταμειακών Ροών, καθώς επίσης και η χρηματοοικονομική πληροφόρηση που περιλαμβάνεται στις λοιπές
επεξηγηματικές πληροφορίες, θα πρέπει να επισημαίνεται με ετικέτες XBRL (XBRL ‘tags’ και “‘block tag”’),
σύμφωνα με την Ταξινομία του ESEF (ESEF Taxonomy), όπως ισχύει. Οι τεχνικές προδιαγραφές για τον ESEF,
συμπεριλαμβανομένης και της σχετικής ταξινομίας, παρατίθενται στα Ρυθμιστικά Τεχνικά Πρότυπα (Regulatory
Technical Standards) του ESEF.
Ευθύνες της διοίκησης και των υπευθύνων για τη διακυβέρνηση
Η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και υποβολή των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών
καταστάσεων της Εταιρείας και του Ομίλου, για τη χρήση που έληξε την 31 Δεκεμβρίου 2025, σύμφωνα με τα
Εφαρμοστέα Κριτήρια, όπως και για εκείνες τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που η διοίκηση καθορίζει ως
απαραίτητες, ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση των ψηφιακών αρχείων απαλλαγμένων από ουσιώδες
σφάλμα, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος.
Ευθύνες του Ελεγκτή
Η δική μας ευθύνη είναι η έκδοση της παρούσας Έκθεσης αναφορικά με την αξιολόγηση του Υποκείμενου Θέματος,
με βάση τη διενεργηθείσα εργασία μας, η οποία περιγράφεται παρακάτω στην ενότητα «Εύρος Διενεργηθείσας
Εργασίας».
Η εργασία μας διενεργήθηκε σύμφωνα με το Διεθνές Πρότυπο Αναθέσεων Διασφάλισης 3000 (Αναθεωρημένο)
“Έργα Διασφάλισης Πέραν Ελέγχου ή Επισκόπησης Ιστορικής Οικονομικής Πληροφόρησης” (εφεξής “ΔΠΑΔ 3000”).
Το ΔΠΑΔ 3000 απαιτεί να σχεδιάζουμε και να διενεργούμε την εργασία μας έτσι ώστε να αποκτήσουμε εύλογη
διασφάλιση για την αξιολόγηση του Υποκείμενου Θέματος σύμφωνα με τα Εφαρμοστέα Κριτήρια. Στο πλαίσιο των
διενεργούμενων διαδικασιών εκτιμούμε τον κίνδυνο ουσιώδους σφάλματος των πληροφοριών που σχετίζονται με το
Υποκείμενο Θέμα.
Θεωρούμε ότι τα στοιχεία που έχουμε συγκεντρώσει είναι επαρκή και κατάλληλα και υποστηρίζουν το συμπέρασμα
που διατυπώνεται στην παρούσα έκθεση διασφάλισης.
Επαγγελματική δεοντολογία και διαχείριση ποιότητας
Είμαστε ανεξάρτητοι από την Εταιρεία και τον Όμιλο , καθ’ όλη τη διάρκεια της παρούσας ανάθεσης και έχουμε
συμμορφωθεί με τις απαιτήσεις του Κώδικα Δεοντολογίας για Επαγγελματίες Ελεγκτές του Συμβουλίου Διεθνών
Προτύπων Δεοντολογίας Ελεγκτών (Κώδικας ΣΔΠΔΕ), τις απαιτήσεις δεοντολογίας και ανεξαρτησίας του Ν.
4449/2017 καθώς και του Κανονισμού (ΕΕ) 537/2014.
Η ελεγκτική μας εταιρεία εφαρμόζει το Διεθνές Πρότυπο για τη Διαχείριση Ποιότητας (ISQΜ) 1 «Διαχείριση Ποιότητας
για εταιρείες που διενεργούν ελέγχους ή επισκοπήσεις οικονομικών καταστάσεων ή λοιπές αναθέσεις διασφάλισης
ή συναφών υπηρεσιών» και κατά συνέπεια διατηρεί ένα ολοκληρωμένο σύστημα διαχείρισης ποιότητας που
περιλαμβάνει τεκμηριωμένες πολιτικές και διαδικασίες σχετικά με τη συμμόρφωση με απαιτήσεις δεοντολογίας,
επαγγελματικά πρότυπα και ισχύουσες νομικές και κανονιστικές απαιτήσεις.
Εύρος διενεργηθείσας εργασίας
Η εργασία διασφάλισης που διενεργήσαμε καλύπτει περιοριστικά τα αντικείμενα που περιλαμβάνονται στην υπ’ αρ.
214/4/11-02-2022 Απόφαση του Δ.Σ. της Επιτροπής Λογιστικής Τυποποίησης και Ελέγχων (ΕΛΤΕ) και στις
«Κατευθυντήριες οδηγίες σε σχέση με την εργασία και την έκθεση διασφάλισης των Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών
επί του Ευρωπαϊκού Ενιαίου Ηλεκτρονικού Μορφότυπου Αναφοράς (ESEF) των εκδοτών με κινητές αξίες εισηγμένες
σε ρυθμιζόμενη αγορά στην Ελλάδα», όπως εκδόθηκαν από το Σώμα Ορκωτών Ελεγκτών την 14/02/2022, έτσι ώστε
να αποκτήσουμε εύλογη διασφάλιση ότι οι οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας που καταρτίστηκαν από τη
διοίκηση συμμορφώνονται από κάθε ουσιώδη άποψη με τα Εφαρμοστέα Κριτήρια
Εγγενείς περιορισμοί
Η εργασία μας κάλυψε τα αντικείμενα που αναφέρονται στην ενότητα «Εύρος Διενεργηθείσας Εργασίας» για την
απόκτηση εύλογης διασφάλισης με βάση τις διαδικασίες που περιγράφονται. Στο πλαίσιο αυτό, η εργασία που
διενεργήσαμε δεν θα μπορούσε να διασφαλίσει απόλυτα ότι θα αποκαλυφθούν όλα τα θέματα που θα μπορούσαν
να θεωρηθούν ως ουσιώδεις αδυναμίες.
Συμπέρασμα
Με βάση τη διενεργηθείσα εργασία και τα τεκμήρια που αποκτήθηκαν, διατυπώνουμε το συμπέρασμα ότι οι εταιρικές
και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και του Ομίλου, για τη χρήση που έληξε την 31 Δεκεμβρίου
2025, σε μορφή αρχείου XHTML, καθώς και το προβλεπόμενο αρχείο XBRL «είναι 213800QRJV4PVKPET154-
2025-12-31-1-el.zip» με την κατάλληλη σήμανση, επί των προαναφερόμενων ενοποιημένων οικονομικών
καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων και των λοιπών επεξηγηματικών πληροφοριών, έχουν καταρτιστεί, από κάθε
ουσιώδη άποψη, σύμφωνα με τα οριζόμενα στα Εφαρμοστέα Κριτήρια.
Αθήνα, 29 Απριλίου 2026
Ο Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής
Κωνσταντίνος Σταμέλος
Α.Μ. ΣΟΕΛ 2684
Για την RSM Greece AE (A.M. 104)
Ανεξάρτητο μέλος της RSM
Πατρόκλου 1 & Παραδείσου, 151 25, Μαρούσι
64
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Ετήσιες Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις
Κατάσταση Οικονομικής Θέσης
Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία Σημ. 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024
Ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία 7 16.420.984 17.086.492 7.104.573 7.553.971
Δικαιώματα χρήσης περιουσιακών στοιχείων 8 374.941 424.200 2.852.013 2.961.880
Επενδύσεις σε ακίνητα 9 2.227.500 2.155.500 2.227.500 2.155.500
Άϋλα περιουσιακά στοιχεία 10 837.328 781.604 72.130 70.031
Επενδύσεις σε θυγατρικές επιχειρήσεις 11 0 0 792.370 792.370
Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις 12 83.119 80.150 65.359 62.390
Σύνολο μη κυκλ/ντων περιουσιακών στοιχείων 19.943.872 20.527.947 13.113.945 13.596.142
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
Αποθέματα 13 3.754.646 3.428.204 3.678.757 3.363.861
Πελάτες και λοιπές εμπορικές απαιτήσεις 14 4.134.002 3.248.284 3.316.187 2.593.925
Λοιπές απαιτήσεις 15 2.039.626 1.586.911 1.373.492 944.653
Περιουσιακά στοιχεία κατεχόμενα προς πώληση 16 0 9.100.000 0 9.100.000
Λοιπά χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία 0 471 0 183
Tαμειακά διαθέσιμα 17 267.693 359.870 168.608 230.970
Σύνολο κυκλ/ντων περιουσιακών στοιχείων 10.195.967 17.723.741 8.537.044 16.233.593
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων 30.139.839 38.251.687 21.650.989 29.829.734
Ίδια κεφάλαια
Μετοχικό κεφάλαιο 18 2.090.725 2.090.725 2.090.725 2.090.725
Αποθεματικό υπέρ το άρτιο 18 1.567.222 1.567.222 1.567.222 1.567.222
Λοιπά αποθεματικά 18 2.537.231 2.537.231 2.538.438 2.538.438
Αποθεματικά εύλογης αξίας 18 1.404.364 1.404.364 0 0
Αποτελέσματα εις νέον (4.071.998) (5.091.356) (3.963.774) (5.022.695)
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων αποδιδόμενο στους μετόχους της μητρικής 3.527.544 2.508.186 2.232.611 1.173.690
Μη ελέγχουσες συμμετοχές 19 4.330.348 4.488.603 0 0
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων 7.857.892 6.996.788 2.232.611 1.173.690
Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
Προβλέψεις για παροχές στους εργαζομένους 20 102.208 124.588 98.171 120.550
Λοιπές προβλέψεις 12.000 12.000 0 0
Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις 21 2.233.074 4.184.380 400.635 2.323.320
Επιχορηγήσεις περιουσιακών στοιχείων 23 1.157.128 1.295.307 1.157.128 1.295.204
Μακροπρόθεσμες τραπεζικές υποχρεώσεις 22 1.675.000 1.685.000 1.675.000 1.685.000
Υποχρεώσεις μισθώσεων 8 312.525 373.097 2.980.103 3.102.104
Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις 27.124 27.124 27.124 27.124
Σύνολο μακροπροθέσμων υποχρεώσεων 5.519.060 7.701.496 6.338.162 8.553.303
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις 24 9.768.145 7.633.278 8.346.424 6.789.536
Λοιποί φόροι πληρωτέοι 25 69.228 174.127 60.729 143.299
Υποχρεώσεις για περιουσιακά στοιχεία κατεχόμενα προς πώληση 16 0 8.000.000 0 8.000.000
Βραχυπρόθεσμες τραπεζικές υποχρεώσεις 22 6.850.957 7.655.993 4.464.559 4.955.734
Υποχρεώσεις μισθώσεων 8 74.557 90.006 208.503 214.173
Σύνολο βραχυπροθέσμων υποχρεώσεων 16.762.887 23.553.404 13.080.216 20.102.742
Σύνολο υποχρεώσεων 22.281.947 31.254.899 19.418.378 28.656.044
Σύνολο καθαρής θέσης και υποχρεώσεων 30.139.839 38.251.687 21.650.989 29.829.734
Οι ακόλουθες σημειώσεις αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των οικονομικών καταστάσεων της 31.12.2025
Όμιλος
Εταιρεία
65
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος
Ποσά εκφρασμένα σε ευρώ Σημ. 01.01-31.12.25 01.01-31.12.24 01.01-31.12.25 01.01-31.12.24
Κύκλος εργασιών (πωλήσεις) 26 16.769.660 14.106.501 16.541.374 14.102.362
Κόστος πωλήσεων 27 (15.416.936) (13.242.724) (15.365.511) (13.133.542)
Μικτό κέρδος
1.352.725 863.777 1.175.863 968.821
Άλλα έσοδα 28 1.976.629 4.448.629 1.671.592 4.102.891
Έξοδα διοικητικής λειτουργίας 27 (684.471) (739.122) (540.074) (550.921)
Έξοδα λειτουργίας διαθέσεως 27 (3.058.539) (3.205.286) (2.568.195) (2.873.813)
Άλλα έξοδα 29 (45.749) (47.409) (60.531) (46.648)
Κέρδη πρό φόρων χρημ/κών και επενδυτικών απ/των
(459.405) 1.320.590 (321.345) 1.600.330
Κόστος χρηματοδότησης 30 (614.516) (1.124.424) (543.817) (1.022.819)
Κέρδη (ζημιές) πρό φόρων (1.073.921) 196.165 (865.162) 577.512
Φόρος εισοδήματος 31 1.259.730 (614.341) 1.248.789 (610.642)
Κέρδη (ζημιές) μετά από φόρους από συνεχιζόμενες
δραστηριότητες
185.809 (418.176) 383.627 (33.130)
Λοιπά συνολικά εισοδήματα
Αναλογιστικά κέρδη (ζημιές)
(50.491) (13.138) (50.491) (13.138)
Αναλογούν φόρος αναλογιστικών κερδών 11.108 2.890 11.108 2.890
Φόρος εισ/τος που αναλογεί στα λοιπά συνολικά εισ/τα 714.677 0 714.677 0
Λοιπά συνολικά εισοδήματα μετά από φόρους
675.294 (10.248) 675.294 (10.248)
Συγκεντρωτικά συνολικά εισοδήματα 861.102 (428.423) 1.058.921 (43.378)
Τα κέρδη (ζημιές) μετά από φόρους αποδίδονται σε:
Μετόχους μητρικής 344.064 (110.139) 383.627 (33.130)
Δικαιώματα μειοψηφίας (158.255) (308.037) 0 0
Σύνολο 185.809 (418.176) 383.627 (33.130)
Τα συνολικά εισοδήματα αποδίδονται σε:
Μετόχους μητρικής 1.019.357 (120.387) 1.058.921 (43.378)
Δικαιώματα μειοψηφίας (158.255) (308.037) 0 0
Σύνολο 861.102 (428.423) 1.058.921 (43.378)
Κέρδη (ζημιές) χρήσεως μετά από φόρους ανά μετοχή 32 0,044 (0,100) 0,092 (0,008)
386.581 2.112.811 437.198 2.301.198
Όμιλος
Εταιρεία
Οι ακόλουθες σημειώσεις αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των οικονομικών καταστάσεων της 31.12.2025
Κέρδη προ φόρων χρηματοδοτικών, επενδυτικών
αποτελεσμάτω ν και αποσβέσεω ν (EBITDA)
66
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Κατάσταση Μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων – Ομίλου
Ποσά εκφρασμένα σε ευρώ
Μετοχικό
κεφάλαιο
Υπέρ το
άρτιο
αποθεματικό
Αποθεματικά
εύλογης
αξίας
Λοιπά
αποθεματικά
Αποτ/σματα
εις νέον
Δικαιώ ματα
μειοψηφίας
Σύνολο
Ίδια κεφάλαια την 01.01. 2025 2.090.725 1.567.222 1.404.364 2.537.231 (5.091.356) 4.488.603 6.996.788
Καθαρό κέρδος (ζημίες) μετά από φόρους 0 0 0 0 344.064 (158.255) 185.809
Αναλογιστικά κέρδη / (ζημιές) 0 0 0 0 (39.382) 0 (39.382)
Φόρος από αναταξινόμηση αποθεματικών 0 0 0 0 714.677 0 714.677
Ίδια κεφάλαια την 31.12.2025 2.090.725 1.567.222 1.404.364 2.537.231 (4.071.998) 4.330.348 7.857.892
Ποσά εκφρασμένα σε ευρώ
Μετοχικό
κεφάλαιο
Υπέρ το
άρτιο
αποθεματικό
Αποθεματικά
εύλογης
αξίας
Λοιπά
αποθεματικά
Αποτ/σματα
εις νέον
Δικαιώ ματα
μειοψηφίας
Σύνολο
Ίδια κεφάλαια την 01.01. 2024 2.090.725 1.567.222 3.938.217 2.537.231 (8.183.850) 5.471.562 7.421.107
Αναταξινομήσεις - Σημείωση 2.2 0 0 (2.533.853) 0 3.212.880 (674.921) 4.104
Αναπροσαρμοσμένο υπόλοιπο 01.01.2024 2.090.725 1.567.222 1.404.364 2.537.231 (4.970.969) 4.796.640 7.425.212
Καθαρό κέρδος (ζημίες) μετά από φόρους 0 0 0 0 (110.139) (308.037) (418.176)
Αναλογιστικά κέρδη / (ζημιές) 0 0 0 0 (10.248) 0 (10.248)
Ίδια κεφάλαια την 31.12.2024 2.090.725 1.567.222 1.404.364 2.537.231 (5.091.356) 4.488.603 6.996.788
Οι ακόλουθες σημειώσεις αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των οικονομικών καταστάσεων της 31.12.2025
67
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Κατάσταση Μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων - Εταιρείας
Ποσά εκφρασμένα σε ευρώ
Μετοχικό
κεφάλαιο
Υπέρ το άρτιο
αποθεματικό
Λοιπά
αποθεματικά
Αποθεματικά
εύλογης αξίας
Αποτ/σματα
εις νέον
Σύνολο
Ίδια κεφάλαια την 01.01.2025
2.090.725 1.567.222 2.538.438 0 (5.022.695) 1.173.690
Καθαρό κέρδος (ζημίες) μετά από φόρους
0
0
0
0 383.627 383.627
Αναλογιστικά κέρδη / (ζημιές)
0 0 0 0 (39.383) (39.383)
Φόρος από αναταξινόμηση αποθεματικών
0 0 0 0 714.677 714.677
Ίδια κεφάλαια την 31.12.2025 2.090.725 1.567.222
2.538.438 0 (3.963.774) 2.232.611
Ποσά εκφρασμένα σε ευρώ
Μετοχικό
κεφάλαιο
Υπέρ το άρτιο
αποθεματικό
Αποθεματικά
εύλογης αξίας
Λοιπά
αποθεματικά
Αποτ/σματα
εις νέον
Σύνολο
Ίδια κεφάλαια την 01.01. 2024
2.090.725 1.567.222 2.538.438 2.533.853 (7.513.171) 1.217.068
Αναταξινομήσεις - Σημείωση 2.2
0 0 0
(2.533.853) 2.533.853 0
Αναπροσαρμοσμένο υπόλοιπο 01.01.2024
2.090.725
1.567.222
2.538.438 0
(4.979.318)
1.217.068
Καθαρό κέρδος (ζημίες) μετά από φόρους
0
0
0
0
(33.130) (33.130)
Αναλογιστικά κέρδη / (ζημιές)
0 0 0 0
(10.248) (10.248)
Ίδια κεφάλαια την 31.12.2024
2.090.725 1.567.222 2.538.438 0 (5.022.695) 1.173.690
Οι ακόλουθες σημειώσεις αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των οικονομικών καταστάσεων της 31.12.2025
68
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Κατάσταση Ταμειακών Ροών
Ταμειακές Ροές απο Λειτουργικές Δραστηριότητες 01.01-31.12.25 01.01-31.12.24 01.01-31.12.25 01.01-31.12.24
Κέρδη/(ζημιές) προ φόρων (1.073.921) 196.165 (865.162) 577.512
Αναπροσαρμογές για:
Κέρδη απο αποτίμηση επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία (72.000)
(3.437.000) (72.000) (3.437.000)
Αποσβέσεις 845.986 792.222 758.542 700.868
Έξοδα προβλέψεων 86.929 722.190 48.511 705.178
Έκτακτες ζημιές 0 39.273 0 39.273
Κέρδη εκποίησης παγίου κατεχόμενου προς πώληση (900.000) 0 (900.000) 0
Χρηματοοικονομικά έξοδα 614.516 1.124.424 543.817 1.022.819
Επιχορηγήσεις (138.178) (212.827) (138.076) (98.546)
Μεταβολές στο κεφάλαιο κινήσεως
(Αύξηση)/μείωση στις εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις (402.271) (88.753) (253.358) (13.787)
Αύξηση / (μείωση) στους προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις 1.931.139 (835.631) 1.502.894 (1.465.889)
(Αύξηση)/μείωση αποθεμάτων (326.442) (120.536) (314.897) (95.793)
Καταβολές τόκων (600.989) (1.113.084) (464.584) (939.085)
Καταβολές φόρων (174.127) (123.719) (143.299) (90.610)
Καθαρές Ταμειακές ροές από Λειτουργικές δραστηριότητες
(209.358) (3.057.275) (297.609) (3.095.060)
Ταμειακές Ροές απο Επενδυτικές Δραστηριότητες
Αγορές παγίων (77.265) (90.697) (75.420) (44.062)
Πληρωμή εγγυήσεων (2.969) (812) (2.969) (812)
Εκποίηση παγίου κατεχόμενου προς πώληση 1.130.000 8.000.000 1.130.000 8.000.000
Καθαρές ταμειακές ροές από επενδυτικές δραστηριότητες
1.049.766 7.908.491 1.051.611 7.955.126
Ταμειακές Ροές απο Χρηματοδοτικές Δραστηριότητες
Πληρωμές μισθώσεων (117.549) (99.885) (315.189) (296.445)
Λήψη δανείου 839.000 0 839.000 0
Πληρωμές δανείου (1.654.036) (4.747.330) (1.340.175) (4.533.480)
Καθαρές ταμειακές ροές από χρηματοδοτικές δραστηριότητες
(932.585)
(4.847.215) (816.364) (4.829.925)
Καθαρή αύξηση στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα χρήσης
(92.177) 4.001 (62.362) 30.141
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα στην αρχή της χρήσης 359.870 355.869 230.970 200.830
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα στο τέλος της χρήσης 267.693 359.870 168.608 230.970
Όμιλος
Εταιρεία
Οι ακόλουθες σημειώσεις αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των οικονομικών καταστάσεων της 31.12.2025
69
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Σημειώσεις επί των Οικονομικών Καταστάσεων
1. Γενικές πληροφορίες για την Εταιρεία
Η Εταιρεία «Κυλινδρόμυλοι Κ. Σαραντόπουλος ΑΕ», (στο εξής αναφερόμενη ως "Εταιρεία", ή "Μητρική")
είναι Ελληνική Ανώνυμη Εταιρεία εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών υποκείμενη στο νόμο περί
Ανώνυμων Εταιριών. Ιδρύθηκε στις 30 Απριλίου 1935 και είναι εγγεγραμμένη στο Γενικό Εμπορικό Μητρώο
(Γ.Ε.ΜΗ.) με αριθμό 44313107000.Η διεύθυνση της έδρας της Εταιρείας είναι Λ. Δημοκρατίας 3 - Κερατσίνι
- Τ.Κ 187 56, ενώ η διεύθυνση διαδικτύου της είναι www.ksarantopoulos.gr στην οποία αναρτώνται οι Ετήσιες
και οι Ενδιάμεσες Χρηματοοικονομικές Εκθέσεις της Εταιρείας και του Ομίλου.
Σκοπός της Εταιρείας είναι η αλευροβιομηχανία, η εμπορία αλεύρων και δημητριακών καρπών εν γένει. Οι
ετήσιες Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις της 31ης Δεκεμβρίου 2025, έχουν εγκριθεί προς δημοσίευση από
το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας της 28ης Απριλίου 2026.
2. Πλαίσιο κατάρτισης των ετήσιων χρηματοοικονομικών καταστάσεων
Οι παρούσες καταστάσεις περιλαμβάνουν τις ατομικές χρηματοοικονομικές καταστάσεις της Εταιρίας και τις
ενοποιημένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις του Ομίλου με ημερομηνία αναφοράς την 31η Δεκεμβρίου
2025 και καλύπτουν την περίοδο από 1η Ιανουαρίου 2025 έως την31η Δεκεμβρίου 2025. Οι οικονομικές
καταστάσεις της Μητρικής και της θυγατρικής έχουν συνταχθεί με βάση την αρχή της συνέχισης της
δραστηριότητας, καθώς η Διοίκηση του Ομίλου αξιολογεί πως θα υπάρχει επαρκής ρευστότητα και προοπτικές
προκειμένου να διασφαλιστεί η απρόσκοπτη δραστηριότητα του Ομίλου.
Οι χρηματοοικονομικές καταστάσεις, έχουν καταρτιστεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα
Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (Δ.Π.Χ.Α), όπως αυτά έχουν εκδοθεί από την Επιτροπή Διεθνών Λογιστικών
Προτύπων (IASB) καθώς και τις Διερμηνείες, όπως αυτές έχουν εκδοθεί από την Επιτροπή Διερμηνειών
(I.F.R.I.C.) της IASB και έχουν εγκριθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση.
Στην Ενοποίηση περιλαμβάνονται, η μητρική εταιρεία «Κυλινδρόμυλοι Κ. Σαραντόπουλος ΑΕ» καθώς και
η μοναδική θυγατρική «Μύλοι Αλλατίνη Α.Ε.», τα Διοικητικά Συμβούλια των οποίων αποτελούνται κατά
πλειοψηφία από τα ίδια πρόσωπα, μέσω εξουσιοδότησης που έχει χορηγηθεί στο Δ.Σ της μητρικής να εκλέγει
το Δ.Σ. της θυγατρικής. Αναλυτικά οι εταιρείες που περιλαμβάνονται στην ενοποίηση έχουν ως εξής:
Ποσοστό Μεθοδος ΕταιρείαΧώρα σύστασηςσυμμετοχήςενοποίησηςΚυλινδρόμυλοι Κ. Σαραντόπουλος Α.Ε ΕλλάδαΜητρική ΟλικήΜύλοι Αλλατίνη ΑΕ Ελλάδα 20%Ολική
Ουδεμία μεταβολή υπήρξε κατά την διάρκεια της τρέχουσας χρήσης στην σύνθεση του Ομίλου, η δε σύνταξη
των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων της 31ης Δεκεμβρίου 2025, έχει γίνει με βάση τις λογιστικές
αρχές που εφαρμόστηκαν και κατά τη σύνταξη των οικονομικών καταστάσεων της προηγούμενης χρήσης.
Τέλος σημειώνεται ότι η σύνταξη των χρηματοοικονομικών καταστάσεων, σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ, απαιτεί τη
χρήση ορισμένων λογιστικών εκτιμήσεων. Απαιτεί επίσης την άσκηση κρίσης από τη Διοίκηση για τη
διαδικασία εφαρμογής των λογιστικών αρχών. Οι τομείς που απαιτούν υψηλότερου βαθμού κρίση ή είναι
70
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
εξαιρετικά πολύπλοκοι, αναφέρονται στη σημείωση 4 «Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και κρίσεις της
διοικήσεως».
Οι Ετήσιες ατομικές και ενοποιημένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται στο νόμισμα
λειτουργίας της Εταιρείας που είναι το Ευρώ, στρογγυλοποιημένο και χωρίς την ύπαρξη δεκαδικών στοιχείων.
Τυχόν διαφορές μεταξύ των κονδυλίων των οικονομικών καταστάσεων και των αντίστοιχων σημειώσεων
οφείλονται σε στρογγυλοποιήσεις
2.1 Αλλαγή λογιστικής πολιτικής - Κατάσταση Ταμειακών Ροών
Κατά τη χρήση που έληξε την 31 Δεκεμβρίου 2025, η Εταιρεία προέβη σε αλλαγή της μεθόδου παρουσίασης
των ταμειακών ροών από λειτουργικές δραστηριότητες, μεταβαίνοντας από την άμεση μέθοδο παρουσίασης
στην έμμεση, σύμφωνα με τις διατάξεις του Διεθνούς Λογιστικού Προτύπου 7 «Κατάσταση Ταμειακών Ροών».
Η Διοίκηση έκρινε ότι η εν λόγω αλλαγή παρέχει πιο αξιόπιστη και συναφή πληροφόρηση στους χρήστες των
χρηματοοικονομικών καταστάσεων και βελτιώνει τη συγκρισιμότητα και τη διαφάνεια της
χρηματοοικονομικής πληροφόρησης του Ομίλου.
Η αλλαγή αυτή συνιστά αλλαγή λογιστικής πολιτικής παρουσίασης και εφαρμόστηκε αναδρομικά, σύμφωνα
με το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 8 «Λογιστικές Πολιτικές, Αλλαγές στις Λογιστικές Εκτιμήσεις και Λάθη».
Η εν λόγω αλλαγή αφορά αποκλειστικά τον τρόπο παρουσίασης των ταμειακών ροών και δεν είχε καμία
επίδραση στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα, στα αποτελέσματα χρήσεως ή στην καθαρή θέση της
Εταιρείας και του Ομίλου.
2.2 Διόρθωση Σφαλμάτων - Αναταξινομήσεις Προηγούμενων Χρήσεων
Κατά τη χρήση που έληξε την 31 Δεκεμβρίου 2025, ο Όμιλος προέβη σε διορθώσεις σφαλμάτων –
αναταξινομήσεις κονδυλίων προηγούμενων χρήσεων κατόπιν σχετικών επανυπολογισμών, σύμφωνα με το
Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 8 «Λογιστικές Πολιτικές, Αλλαγές στις Λογιστικές Εκτιμήσεις και Λάθη».
Ως εκ τούτου, προέκυψαν οι εξής αναταξινομήσεις:
31.12.2024 31.12.2024ΔιαφοράΔημοσιευμένα ΑναθεωρημέναΑποθεματικά εύλογης αξίας 3.938.217 1.404.364 2.533.853Αποτελέσματα εις νέον (8.304.237) (5.091.356) (3.212.881)Μη ελέγχουσες συμμετοχές 5.163.525 4.488.603 674.923Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις 7.637.383 7.633.278 4.105Επίδραση Κατάστασης Οικονομικής Θέσης 031.12.2024 31.12.2024 ΔιαφοράΔημοσιευμέναΑναθεωρημέναΑπαιτήσεις από πελάτες και λοιπές απαιτήσεις 3.293.869 3.248.284 45.585Λοιπές απαιτήσεις 1.071.210 1.586.912 (515.702)Βραχυπρόθεσμες τραπεζικές υποχρεώσεις 7.185.876 7.655.993 (470.117)Επίδραση Κατάστασης Οικονομικής Θέσης 0
71
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Το Αποθεματικό εύλογης αξίας ποσού € 2.533.853 αναφέρεται σε προηγηθείσα αναπροσαρμογή της εύλογης
αξίας του κατεχόμενου προς πώληση ακινήτου, το οποίο δεν μεταφέρθηκε προγενέστερα της χρήσης 2025 στα
Αποτελέσματα εις νέον, λόγω αλλαγής λογιστικής πολιτικής και μετάταξης του παγίου αυτού σε Επενδυτικό
Ακίνητο.
Ακόμη, το ποσό € 678.207 αναφέρεται σε αναταξινόμηση μεταξύ Αποτελεσμάτων Εις Νέον και Μη
ελεγχουσών συμμετοχών, για την πλήρη και ορθή επιμέτρηση του τελευταίου κονδυλίου.
Τέλος, ποσό € 470.117 αναφέρεται σε υποχρέωση προς εταιρεία factoring, λόγω πρακτορείας των εμπορικών
απαιτήσεων της Εταιρείας, το οποίο πρέπει να απεικονίζεται στα βραχυπρόθεσμα δάνεια, διότι η Εταιρεία
επωμίζεται την αναγωγή κινδύνου, με βάση το Διεθνές Λογιστικό Πρότυπο 9 «Χρηματοοικονομικά Μέσα».
Αφορά τόσο την Εταιρεία, όσο και τον Όμιλο.
3. Νέα πρότυπα και τροποποιήσεις προτύπων
Συγκεκριμένα νέα πρότυπα, τροποποιήσεις προτύπων και διερμηνείες έχουν εκδοθεί, τα οποία είναι
υποχρεωτικά για λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την 1 Ιανουαρίου 2025 ή μεταγενέστερα. Η εκτίμηση του
Ομίλου σχετικά με την επίδραση από την εφαρμογή αυτών των νέων προτύπων, τροποποιήσεων και
διερμηνειών παρατίθεται παρακάτω.
α) Πρότυπα και Διερμηνείες υποχρεωτικά για την τρέχουσα οικονομική χρήση
Τροποποιήσεις στο ΔΛΠ 21 «Οι επιδράσεις των μεταβολών στις συναλλαγματικές ισοτιμίες»: Έλλειψη
Ανταλλαξιμότητας (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 01/01/2025)
Τον Αύγουστο του 2023, το IASB εξέδωσε τροποποιήσεις στο ΔΛΠ 21 «Οι επιδράσεις μεταβολών των τιμών
συναλλάγματος» με τις οποίες απαιτείται από τις οικονομικές οντότητες να παρέχουν πιο χρήσιμες
πληροφορίες στις οικονομικές τους καταστάσεις όταν ένα νόμισμα δεν μπορεί να ανταλλαχθεί σε ένα άλλο
νόμισμα. Οι τροποποιήσεις περιλαμβάνουν την εισαγωγή του ορισμού της ανταλλαξιμότητας ενός
νομίσματος, καθώς και τη διαδικασία με την οποία η οικονομική οντότητα θα πρέπει να αξιολογεί αυτήν την
ανταλλαξιμότητα. Επιπρόσθετα, οι τροποποιήσεις παρέχουν καθοδήγηση αναφορικά με το πώς πρέπει η
οικονομική οντότητα να υπολογίζει την συναλλαγματική ισοτιμία (spot rate) στις περιπτώσεις όπου το
νόμισμα δεν είναι ανταλλάξιμο και απαιτούν πρόσθετες γνωστοποιήσεις σε περιπτώσεις όπου μια οικονομική
οντότητα έχει υπολογίσει μια συναλλαγματική ισοτιμία λόγω έλλειψης ανταλλαξιμότητας. Τα ανωτέρω έχουν
υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση με ημερομηνία έναρξης ισχύος την 01/01/2025. Οι τροποποιήσεις δεν
έχουν επίδραση στις ενοποιημένες και στις εταιρικές Οικονομικές Καταστάσεις.
β) Νέα Πρότυπα, Διερμηνείες, Αναθεωρήσεις και Τροποποιήσεις υφιστάμενων Προτύπων τα οποία δεν
έχουν ακόμα τεθεί σε ισχύ ή δεν έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση
Τα ακόλουθα νέα Πρότυπα, Διερμηνείες και τροποποιήσεις Προτύπων έχουν εκδοθεί από το Συμβούλιο
Διεθνών Λογιστικών Προτύπων (IASB), αλλά είτε δεν έχουν ακόμη τεθεί σε ισχύ είτε δεν έχουν υιοθετηθεί
από την Ευρωπαϊκή Ένωση.
ΔΠΧΑ 9 & ΔΠΧΑ 7 «Τροποποιήσεις στην ταξινόμηση και επιμέτρηση των Χρηματοοικονομικών
μέσων» (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 01/01/2026)
72
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Το Μάιο του 2024, το IASB εξέδωσε τροποποιήσεις για τις απαιτήσεις ταξινόμησης και επιμέτρησης του
ΔΠΧΑ 9 «Χρηματοοικονομικά Μέσα» και αντίστοιχες γνωστοποιήσεις του ΔΠΧΑ 7 «Χρηματοοικονομικά
Μέσα: Γνωστοποιήσεις». Ειδικότερα, με τις νέες τροποποιήσεις διευκρινίζεται πότε πρέπει να
αποαναγνωρίζεται μια χρηματοοικονομική υποχρέωση όταν η εξόφλησή της γίνεται μέσω ηλεκτρονικής
πληρωμής. Επίσης, παρέχεται επιπλέον καθοδήγηση για την αξιολόγηση των χαρακτηριστικών συμβατικών
ταμειακών ροών για χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία συνδεδεμένα με κριτήρια ESG
(περιβαλλοντικά, κοινωνικά και εταιρικής διακυβέρνησης). Επιπλέον, τροποποιήθηκαν οι απαιτήσεις
γνωστοποιήσεων σχετικά με τις επενδύσεις σε συμμετοχικούς τίτλους που προσδιορίζονται στην εύλογη αξία
μέσω των λοιπών συνολικών εισοδημάτων και προστέθηκαν απαιτήσεις γνωστοποιήσεων για
χρηματοοικονομικά μέσα με ενδεχόμενα χαρακτηριστικά μη σχετιζόμενα άμεσα με βασικούς κινδύνους και
κόστη δανεισμού. Ο Όμιλος και η Εταιρεία θα εξετάσει την επίπτωση όλων των παραπάνω στις Οικονομικές
Καταστάσεις, αν και δεν αναμένεται να έχουν καμία σημαντική επίδραση. Τα ανωτέρω έχουν υιοθετηθεί από
την Ευρωπαϊκή Ένωση με ημερομηνία έναρξης ισχύος την 01/01/2026.
Τροποποιήσεις σε ΔΠΧΑ 9 και ΔΠΧΑ 7 «Συμβάσεις Αναφοράς σε Ηλεκτρική Ενέργεια εξαρτώμενης από
τη Φύση» (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 01/01/2026)
Στις 18 Δεκεμβρίου 2024, το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων (IASB) εξέδωσε τροποποιήσεις στο
ΔΠΧΑ 9 «Χρηματοοικονομικά Μέσα» και ΔΠΧΑ 7 «Χρηματοοικονομικά μέσα: Γνωστοποιήσεις», με σκοπό
να βοηθηθούν οι εταιρείες να αναφέρουν καλύτερα τις χρηματοοικονομικές επιπτώσεις των συμβάσεων
αναφοράς σε ηλεκτρική ενέργεια εξαρτώμενων από τη φύση, γνωστές και ως Συμφωνίες Αγοράς Ενέργειας
(Power Purchase Agreements - PPAs). Οι συμβάσεις αυτές χρησιμοποιούνται από τις εταιρείες για την
εξασφάλιση της προμήθειας ηλεκτρικής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές, όπως η αιολική και η ηλιακή
ενέργεια. Ωστόσο, η ποσότητα ενέργειας που παράγεται μπορεί να μεταβάλλεται λόγω εξωγενών παραγόντων,
όπως οι καιρικές συνθήκες. Οι τροποποιήσεις στοχεύουν στη βέλτιστη αποτύπωση αυτών των συμβάσεων
στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις: α) διευκρινίζοντας τις απαιτήσεις εφαρμογής της έννοιας της
«ιδιοχρησιμοποίησης» (own-use), β) επιτρέποντας τη λογιστική αντιστάθμισης (hedge accounting) στις
περιπτώσεις που οι συμβάσεις αυτές χρησιμοποιούνται ως μέσα αντιστάθμισης κινδύνου και γ) προσθέτοντας
νέες απαιτήσεις γνωστοποιήσεων, προκειμένου οι επενδυτές να κατανοούν καλύτερα την επίδραση αυτών των
συμβάσεων στα οικονομικά αποτελέσματα και τις ταμειακές ροές των εταιρειών. Οι τροποποιήσεις ισχύουν
για λογιστικές περιόδους που ξεκινούν από την 1η Ιανουαρίου 2026, με την πρόωρη υιοθέτησή τους να
επιτρέπεται. Ο Όμιλος και η Εταιρεία θα εξετάσει την επίπτωση όλων των παραπάνω στις Οικονομικές
Καταστάσεις, αν και δεν αναμένεται να έχουν καμία σημαντική επίδραση. Τα ανωτέρω έχουν υιοθετηθεί από
την Ευρωπαϊκή Ένωση με ημερομηνία έναρξης ισχύος την 01/01/2026.
Ετήσιες Βελτιώσεις των ΔΠΧΑ-Τόμος 11 (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά
την 01/01/2026)
Τον Ιούλιο του 2024, το IASB προέβη στην έκδοση «Ετήσιες Βελτιώσεις των ΔΠΧΑ, στις οποίες
περιλαμβάνονται ήσσονος σημασίας τροποποιήσεις στα εξής λογιστικά Πρότυπα: ΔΠΧΑ 1 «Πρώτη εφαρμογή
των Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς», ΔΠΧΑ 7 «Χρηματοοικονομικά μέσα:
Γνωστοποιήσεις», ΔΠΧΑ 9 «Χρηματοοικονομικά μέσα», ΔΠΧΑ 10 «Ενοποιημένες Οικονομικές
Καταστάσεις» και ΔΛΠ 7 «Κατάσταση των Ταμειακών Ροών». Οι τροποποιήσεις ισχύουν για λογιστικές
73
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
περιόδους την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2026. Ο Όμιλος και η Εταιρεία θα εξετάσει την επίπτωση όλων των
παραπάνω στις Οικονομικές Καταστάσεις, και δεν αναμένεται να έχουν καμία σημαντική επίδραση. Τα
ανωτέρω έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση με ημερομηνία έναρξης ισχύος την 01/01/2026.
ΔΠΧΑ 18 «Παρουσίαση και Γνωστοποίηση στις Οικονομικές Καταστάσεις» (εφαρμόζεται για ετήσιες
περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 01/01/2027)
Τον Απρίλιο του 2024, το IASB προέβη στην έκδοση ενός νέου Προτύπου, του ΔΠΧΑ 18 το οποίο αντικαθιστά
το ΔΛΠ 1 «Παρουσίαση των Οικονομικών Καταστάσεων». Σκοπός του Προτύπου είναι να βελτιώσει τον
τρόπο που παρέχονται οι πληροφορίες στις οικονομικές καταστάσεις μιας οικονομικής οντότητας, ιδιαίτερα
στην κατάσταση αποτελεσμάτων χρήσης και των γνωστοποιήσεων επί των οικονομικών καταστάσεων.
Συγκεκριμένα, το Πρότυπο θα βελτιώσει την ποιότητα της χρηματοοικονομικής πληροφόρησης λόγω: α) της
απαίτησης καθορισμένων υποσυνόλων στην κατάσταση αποτελεσμάτων, β) της απαίτησης να
γνωστοποιούνται σε ξεχωριστή σημείωση των οικονομικών καταστάσεων οι δείκτες απόδοσης που έχουν
καθοριστεί από τη διοίκηση της επιχείρησης (Management-defined Performance Measures) γ) των νέων αρχών
για ομαδοποίηση/διαχωρισμό της πληροφορίας (aggregation – disaggregation). Ο Όμιλος και η Εταιρεία θα
εξετάσει την επίπτωση όλων των παραπάνω στις Οικονομικές Καταστάσεις, και δεν αναμένεται να έχουν
καμία σημαντική επίδραση. Το ανωτέρω έχει υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση με ημερομηνία έναρξης
ισχύος την 01/01/2027.
ΔΠΧΑ 19 «Θυγατρικές χωρίς Δημόσια Ευθύνη: Γνωστοποιήσεις» (εφαρμόζεται για ετήσιες περιόδους
που ξεκινούν την ή μετά την 01/01/2027)
Το Μάιο του 2024, το IASB προέβη στην έκδοση ενός νέου Προτύπου, του ΔΠΧΑ 19 «Θυγατρικές χωρίς
Δημόσια Ευθύνη: Γνωστοποιήσεις». Το νέο πρότυπο επιτρέπει στις επιλέξιμες οικονομικές οντότητες που
πληρούν τις προϋποθέσεις του, να επιλέξουν να εφαρμόσουν τις μειωμένες απαιτήσεις γνωστοποιήσεων του
ΔΠΧΑ 19 αντί των απαιτήσεων γνωστοποίησης που ορίζονται στα άλλα ΔΠΧΑ. Το ΔΠΧΑ 19 λειτουργεί
παράλληλα με τα άλλα ΔΠΧΑ, καθώς οι θυγατρικές θα πρέπει να εφαρμόζουν τις απαιτήσεις επιμέτρησης,
αναγνώρισης και παρουσίασης που ορίζονται στα άλλα ΔΠΧΑ και τις μειωμένες απαιτήσεις γνωστοποιήσεων
που περιγράφονται στο ΔΠΧΑ 19. Απλοποιείται έτσι η προετοιμασία των οικονομικών καταστάσεων για τις
θυγατρικές που πληρούν τις προϋποθέσεις εφαρμογής αυτού του προτύπου ενώ ταυτόχρονα διατηρείται η
χρησιμότητά τους για τους χρήστες. To ΔΠΧΑ 19 ισχύει για λογιστικές περιόδους με ημερομηνία έναρξης την
ή μετά την 1η Ιανουαρίου 2027, με την πρόωρη υιοθέτησή τους να επιτρέπεται. Ο Όμιλος και η Εταιρεία θα
εξετάσει την επίπτωση όλων των παραπάνω στις Οικονομικές Καταστάσεις, αν και δεν αναμένεται να έχουν
καμία σημαντική επίδραση. Τα ανωτέρω δεν έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση.
Τροποποιήσεις στο ΔΠΧΑ 19 «Θυγατρικές χωρίς Δημόσια Ευθύνη: Γνωστοποιήσεις» (εφαρμόζεται για
ετήσιες περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 01/01/2027)
Το ΔΠΧΑ 19 «Θυγατρικές χωρίς Δημόσια Ευθύνη: Γνωστοποιήσεις» αναπτύχθηκε με βάση τις απαιτήσεις
γνωστοποίησης άλλων ΔΠΧΑ όπως ίσχυαν την 28η Φεβρουαρίου 2021. Κατά τον χρόνο έκδοσής του, το
ΔΠΧΑ 19 δεν περιλάμβανε μειωμένες απαιτήσεις γνωστοποίησης για πρότυπα που εισήχθησαν ή
τροποποιήθηκαν μετά από αυτήν την ημερομηνία. Τον Αύγουστο 2025, το IASB τροποποίησε το ΔΠΧΑ 19
74
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
ώστε να συμπεριληφθούν μειωμένες απαιτήσεις γνωστοποίησης για νέα ή τροποποιημένα ΔΠΧΑ που
εκδόθηκαν μεταξύ Φεβρουαρίου 2021 και Μαΐου 2024. Το ΔΠΧΑ 19 θα συνεχίσει να ενημερώνεται με την
έκδοση νέων ή τροποποιημένων ΔΠΧΑ. Ο Όμιλος και η Εταιρεία θα εξετάσει την επίπτωση όλων των
παραπάνω στις Οικονομικές Καταστάσεις, αν και δεν αναμένεται να έχουν καμία σημαντική επίδραση. Τα
ανωτέρω δεν έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση.
Τροποποιήσεις στο ΔΛΠ 21 «Οι επιδράσεις των μεταβολών στις συναλλαγματικές ισοτιμίες»:
Μετατροπή σε νόμισμα παρουσίασης υπερπληθωριστικής οικονομίας (εφαρμόζεται για ετήσιες
περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 01/01/2027)
Το Νοέμβριο του 2025, το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών Προτύπων (IASB) εξέδωσε τροποποιήσεις στο
IAS 21 «Οι επιδράσεις των μεταβολών στις συναλλαγματικές ισοτιμίες», με σκοπό να διευκρινίσει τον τρόπο
με τον οποίο οι οντότητες θα πρέπει να μετατρέπουν τις οικονομικές καταστάσεις από ένα λειτουργικό
νόμισμα που δεν είναι υπερπληθωριστικό σε νόμισμα παρουσίασης υπερπληθωριστικής οικονομίας. Σύμφωνα
με τις τροποποιήσεις, όλα τα ποσά των οικονομικών καταστάσεων (περιουσιακά στοιχεία, υποχρεώσεις, ίδια
κεφάλαια, έσοδα και έξοδα, συμπεριλαμβανομένων των συγκριτικών στοιχείων) θα πρέπει να μετατρέπονται
με την ισοτιμία κλεισίματος κατά την ημερομηνία της πιο πρόσφατης κατάστασης χρηματοοικονομικής θέσης.
Προηγουμένως, τα περιουσιακά στοιχεία και οι υποχρεώσεις μετατρέπονταν με την ισοτιμία κλεισίματος, ενώ
τα έσοδα και τα έξοδα μετατρέπονταν με τις ισοτιμίες των ημερομηνιών συναλλαγής. Επιπλέον, όταν μια
οντότητα εφαρμόζει το IAS 29 «Χρηματοοικονομική πληροφόρηση σε υπερπληθωριστικές οικονομίες» για
μια αλλοδαπή δραστηριότητα της οποίας το λειτουργικό νόμισμα δεν είναι υπερπληθωριστικό, τα συγκριτικά
ποσά για την εν λόγω αλλοδαπή δραστηριότητα αναπροσαρμόζονται με τη χρήση γενικού δείκτη τιμών αντί
της ισοτιμίας κλεισίματος. Οι τροποποιήσεις εισάγουν επίσης πρόσθετες απαιτήσεις γνωστοποιήσεων, που
περιλαμβάνουν γνωστοποιήσεις σχετικά με την εφαρμογή των νέων απαιτήσεων μετατροπής, τις περιπτώσεις
κατά τις οποίες το νόμισμα παρουσίασης παύει να είναι υπερπληθωριστικό, καθώς και την παροχή συνοπτικών
χρηματοοικονομικών πληροφοριών για τις επηρεαζόμενες αλλοδαπές δραστηριότητες. Ο Όμιλος και η
Εταιρεία θα εξετάσει την επίπτωση όλων των παραπάνω στις Οικονομικές Καταστάσεις, αν και δεν
αναμένεται να έχουν καμία σημαντική επίδραση. Τα ανωτέρω δεν έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή
Ένωση.
Η επίδραση από την εφαρμογή των παραπάνω τροποποιήσεων στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις του
Ομίλου δεν αναμένεται να είναι σημαντική.
4. Σημαντικές λογιστικές εκτιμήσεις και κρίσεις της διοικήσεως
Η κατάρτιση των οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ απαιτεί τη χρήση ορισμένων ουσιωδών
λογιστικών εκτιμήσεων και την άσκηση κρίσης από τη Διοίκηση στη διαδικασία εφαρμογής των λογιστικών
αρχών. Επίσης, απαιτείται η χρήση υπολογισμών και υποθέσεων που επηρεάζουν τα ποσά των περιουσιακών
στοιχείων και υποχρεώσεων, τη γνωστοποίηση ενδεχόμενων απαιτήσεων και υποχρεώσεων κατά την
ημερομηνία των οικονομικών καταστάσεων και τα ποσά εσόδων και εξόδων κατά τη διάρκεια της περιόδου
αναφοράς. Παρά το γεγονός ότι αυτοί οι υπολογισμοί βασίζονται στην καλύτερη δυνατή γνώση της διοίκησης
σε σχέση με τις τρέχουσες συνθήκες και δραστηριότητες, τα πραγματικά αποτελέσματα μπορεί τελικά να
διαφέρουν από αυτούς τους υπολογισμούς. Οι περιοχές που αφορούν περίπλοκες συναλλαγές και εμπεριέχουν
75
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
μεγάλο βαθμό υποκειμενικότητας ή οι παραδοχές και εκτιμήσεις που είναι σημαντικές για τις οικονομικές
καταστάσεις αναφέρονται παρακάτω.
Οι εκτιμήσεις και οι κρίσεις της διοίκησης επανεξετάζονται διαρκώς και βασίζονται σε ιστορικά δεδομένα και
άλλους παράγοντες, μεταξύ αυτών και προσδοκίες για μελλοντικά γεγονότα που ενδέχεται να έχουν σημαντικό
αντίκτυπο στην οντότητα και που κρίνονται εύλογες υπό τις συγκεκριμένες περιστάσεις.
Η παρούσα σημείωση παρέχει μια συνοπτική παρουσίαση των περιοχών που εμπεριέχουν μεγάλο βαθμό
υποκειμενικότητας και είναι περίπλοκες, καθώς και στοιχεία που είναι πιθανότερο να υποστούν ουσιώδεις
προσαρμογές λόγω εκτιμήσεων και παραδοχών που αποδείχθηκαν λανθασμένε
4.1 Προσδιορισμός εύλογων αξιών γης και κτιρίων και επενδύσεων σε ακίνητα
Ο Όμιλος αναθέτει τη διενέργεια εκτιμήσεων για τα επενδυτικά ακίνητα και για τα γήπεδα και τα κτίρια που
ταξινομούνται στα ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία με σκοπό να προσδιοριστεί η εύλογη αξία.
Η εύλογη αξία βασίζεται σε τιμές ενεργών αγορών, προσαρμοσμένες, εφόσον κρίνεται απαραίτητο, για
διαφορές στη φύση, τη γεωγραφική θέση ή την κατάσταση του συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου. Εάν
αυτές οι πληροφορίες δεν είναι διαθέσιμες, ο Όμιλος εφαρμόζει εναλλακτικές μεθόδους αποτίμησης, όπως
πρόσφατες τιμές σε λιγότερο ενεργές αγορές ή προεξοφλημένες προβλέψεις ταμειακών ροών. Οι αποτιμήσεις
εκτελούνται από επαγγελματίες εκτιμητές που κατέχουν αναγνωρισμένα και συναφή επαγγελματικά προσόντα
και έχουν πρόσφατη εμπειρία στη γεωγραφική τοποθεσία και την κατηγορία των επενδυτικών ακινήτων που
αποτιμώνται.
4.2 Φόροι εισοδήματος
Για τον καθορισμό των προβλέψεων για φόρους εισοδήματος απαιτούνται σημαντικές εκτιμήσεις. Υπάρχουν
πολλές συναλλαγές και υπολογισμοί για τους οποίους ο ακριβής καθορισμός του φόρου είναι αβέβαιος κατά
τη συνήθη πορεία των εργασιών της επιχείρησης. Η Εταιρεία αναγνωρίζει υποχρεώσεις για αναμενόμενα
θέματα φορολογικού ελέγχου βασιζόμενη σε εκτιμήσεις για το ποσό των επιπλέον φόρων που ενδεχομένως
θα οφείλονται. Όταν το τελικό αποτέλεσμα από τους φόρους των υποθέσεων αυτών, διαφέρει από το ποσό το
οποίο είχε αρχικά αναγνωρισθεί στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις, οι διαφορές επιδρούν στο φόρο
εισοδήματος της περιόδου κατά την οποία τα ποσά αυτά οριστικοποιούνται.
4.4 Ανακτησιμότητα απαιτήσεων
Οι προβλέψεις για επισφαλείς απαιτήσεις βασίζονται στα ιστορικά στοιχεία των εισπράξεων και λαμβάνουν
υπόψη τον αναμενόμενο πιστωτικό κίνδυνο. Η Διοίκηση του Ομίλου εφαρμόζει μοντέλο με το οποίο
υπολογίζει τις αναμενόμενες πιστωτικές ζημιές καθ’ όλη τη διάρκεια ζωής των απαιτήσεων της. Το μοντέλο
βασίζεται στην εμπειρία του παρελθόντος αλλά προσαρμόζεται με τρόπο τέτοιο ώστε να αντανακλά
προβλέψεις για τη μελλοντική οικονομική κατάσταση των πελατών αλλά και του οικονομικού περιβάλλοντος.
Η συσχέτιση μεταξύ των ιστορικών στοιχείων, της μελλοντικής οικονομικής κατάστασης και των
αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών περιλαμβάνει σημαντικές εκτιμήσεις. Το ποσό της πρόβλεψης
καταχωρείται ως δαπάνη στα άλλα έξοδα εκμετάλλευσης στην κατάσταση αποτελεσμάτων.
76
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
4.5 Ενδεχόμενα γεγονότα
Ο Όμιλος εμπλέκεται σε δικαστικές διεκδικήσεις και αποζημιώσεις κατά τη συνήθη πορεία των εργασιών του.
Η Διοίκηση κρίνει ότι οποιοιδήποτε διακανονισμοί δε θα επηρέαζαν σημαντικά την οικονομική θέση του
Ομίλου στις 31 Δεκεμβρίου 2025. Παρόλα αυτά, ο καθορισμός των ενδεχόμενων υποχρεώσεων που
σχετίζονται με τις δικαστικές διεκδικήσεις και τις απαιτήσεις είναι μια πολύπλοκη διαδικασία που
περιλαμβάνει κρίσεις σχετικά με τις πιθανές συνέπειες και τις διερμηνείες σχετικά με τους νόμους και τους
κανονισμούς. Μεταβολές στις κρίσεις ή στις διερμηνείες είναι πιθανό να οδηγήσουν σε μια αύξηση ή μια
μείωση των ενδεχόμενων υποχρεώσεων του Ομίλου στο μέλλον.
4.6 Έλεγχος Απομείωσης Θυγατρικών
Ο Όμιλος διενεργεί σχετικό έλεγχο απομείωσης της αξίας των επενδύσεων σε θυγατρικές όποτε υπάρχει
ένδειξη για απομείωση, σύμφωνα με τις διατάξεις του ΔΛΠ 36. Προκειμένου να διαπιστωθεί εάν συντρέχουν
λόγοι απομείωσης, απαιτείται ο υπολογισμός της αξίας χρήσης και της εύλογης αξίας μειωμένης κατά το
κόστος πώλησης της κάθε Μονάδας Δημιουργίας Ταμειακών Ροών (ΜΔΤΡ). Τα ανακτήσιμα ποσά των ΜΔΤΡ
έχουν καθοριστεί για σκοπούς ελέγχου απομείωσης, με βάση τον υπολογισμό της αξίας χρήσης τους, ο οποίος
απαιτεί εκτιμήσεις. Για τον υπολογισμό της αξίας χρήσης, οι εκτιμώμενες ταμειακές ροές προ εξοφλούνται
στην παρούσα αξία τους με τη χρήση ενός συντελεστή προεξόφλησης, ο οποίος αντικατοπτρίζει τις τρέχουσες
εκτιμήσεις της αγοράς για τη διαχρονική αξία του χρήματος, καθώς και τους κινδύνους που συνδέονται με τη
συγκεκριμένη Μ ΔΤΡ. Στον υπολογισμό χρησιμοποιούνται ταμειακές προβλέψεις βασισμένες σε εγκεκριμένα
από τη Διοίκηση επιχειρηματικά σχέδια. Αυτά τα επιχειρηματικά σχέδια και οι προβλέψεις ταμειακών ροών
συνήθως καλύπτουν περίοδο πέντε ετών. Ταμειακές ροές πέραν της περιόδου κατά την οποία οι προβλέψεις
είναι διαθέσιμες, προεκτείνονται βάσει των εκτιμώμενων ρυθμών ανάπτυξης.
5. Περίληψη λογιστικών αρχών
5.1 Γενικά
Οι σημαντικότερες λογιστικές πολιτικές οι οποίες έχουν χρησιμοποιηθεί στην κατάρτιση των
Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων συνοψίζονται παρακάτω. Αξίζει να σημειωθεί ότι για την σύνταξη των
χρηματοοικονομικών καταστάσεων χρησιμοποιούνται λογιστικές εκτιμήσεις και υποθέσεις. Παρά το γεγονός
ότι αυτές οι εκτιμήσεις βασίζονται στην καλύτερη δυνατή γνώση της διοίκησης σχετικά με τα τρέχοντα
γεγονότα και ενέργειες, τα πραγματικά αποτελέσματα είναι πιθανό να διαφέρουν τελικά από αυτά τα οποία
έχουν εκτιμηθεί
5.2 Ενοποίηση
Επενδύσεις σε θυγατρικές επιχειρήσεις
Οι ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις περιλαμβάνουν τις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και των
ελεγχόμενων από αυτή επιχειρήσεων (θυγατρικές). Έλεγχος υπάρχει όταν η Εταιρεία έχει την δυνατότητα να
καθορίζει τις χρηματοοικονομικές και λειτουργικές δραστηριότητες μιας επιχείρησης με σκοπό την απόκτηση
οφέλους. Τα αποτελέσματα, τα περιουσιακά στοιχεία και οι υποχρεώσεις των θυγατρικών, ενσωματώνονται
στις οικονομικές καταστάσεις με την μέθοδο ολικής ενοποίησης. Οι Οικονομικές Καταστάσεις των
θυγατρικών συντάσσονται με τις ίδιες λογιστικές πολιτικές που ακολουθεί η Εταιρεία. Οι ενδοομιλικές
77
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
συναλλαγές, τα ενδοομιλικά υπόλοιπα και τα ενδοομιλικά έσοδα και έξοδα, απαλείφονται κατά την ενοποίηση.
Η υπεραξία που προκύπτει κατά την εξαγορά επιχειρήσεων, αν είναι θετική αναγνωρίζεται ως μη αποσβέσιμο
περιουσιακό στοιχείο, υποκείμενο ετησίως σε έλεγχο απομείωσης της αξίας του. Αν είναι αρνητική,
αναγνωρίζεται ως έσοδο στην κατάσταση αποτελεσμάτων του Ομίλου. Ως υπεραξία ορίζεται η διαφορά
μεταξύ τιμήματος για την απόκτηση και της εύλογης αξίας των επιμέρους περιουσιακών στοιχείων των
υποχρεώσεων και των ενδεχόμενων υποχρεώσεων της αποκτώμενης.
5.3 Μετατροπή ξένου νομίσματος
(α) Λειτουργικό νόμισμα και νόμισμα παρουσίασης.
Τα στοιχεία των οικονομικών καταστάσεων των εταιρειών του Ομίλου και της Εταιρείας εκφράζονται σε
ευρώ, που είναι το νόμισμα του οικονομικού περιβάλλοντος μέσα στο οποίο λειτουργούν (Λειτουργικό
Νόμισμα).
(β) Συναλλαγές και υπόλοιπα
Οι συναλλαγές σε ξένα νομίσματα μετατρέπονται στο λειτουργικό νόμισμα βάσει των ισοτιμιών που
υφίστανται κατά την ημερομηνία των συναλλαγών. Κέρδη και ζημιές από συναλλαγματικές διαφορές οι οποίες
προκύπτουν από μετατροπή των νομισματικών στοιχείων που εκφράζονται σε ξένο νόμισμα κατά την διάρκεια
της περιόδου και κατά την ημερομηνία ισολογισμού, με τις υπάρχουσες ισοτιμίες, αναγνωρίζονται στα
αποτελέσματα.
5.4 Ενσώματες ακινητοποιήσεις
Τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία περιλαμβάνουν γήπεδα, κτίρια, βελτιώσεις
μισθωμένων ακινήτων, μεταφορικά μέσα και λοιπό εξοπλισμό τα οποία κατέχονται από την Εταιρεία με σκοπό
τη λειτουργική χρησιμοποίησή τους αλλά και για διοικητικούς σκοπούς. Τα ιδιοχρησιμοποιούμενα πάγια
περιουσιακά στοιχεία καταχωρούνται αρχικά στη αξία κτήσης τους, η οποία περιλαμβάνει όλες τις δαπάνες
που απαιτούνται προκειμένου ένα πάγιο να τεθεί σε κατάσταση λειτουργίας. Μεταγενέστερα της ημερομηνίας
κτήσης τα μεν γήπεδα και κτίρια αποτιμώνται στην εύλογη αξία αυτών, τα δε λοιπά ενσώματα περιουσιακά
στοιχεία στο κόστος κτήσεως μείον τις αποσβέσεις και τυχόν απομειώσεις αυτών. Τα ιδιοχρησιμοποιούμενα
ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία υπόκεινται σε έλεγχο απομείωσης της αξίας τους, όταν υπάρχουν
ενδείξεις ότι η λογιστική αξία τους δεν θα ανακτηθεί. Η ανακτήσιμη αξία, είναι η μεγαλύτερη αξία μεταξύ
εύλογης αξίας μειωμένης με το απαιτούμενο για την πώληση κόστος και αξίας χρήσεως. Οι ζημιές απομείωσης
καταχωρούνται ως έξοδα στα αποτελέσματα όταν προκύπτουν.
Οι δαπάνες που πραγματοποιούνται μεταγενέστερα της απόκτησης ενός παγίου που περιλαμβάνονται στον
λογαριασμό «ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία», κεφαλαιοποιούνται μόνο στην περίπτωση όπου
θεωρείται πιθανό ότι οι συγκεκριμένες δαπάνες θα αποφέρουν στο μέλλον πρόσθετα οικονομικά οφέλη για
την Εταιρεία, πέρα από εκείνα τα οποία αναμένονταν αρχικά κατά την απόκτηση του παγίου. Σε διαφορετική
περίπτωση, οι συγκεκριμένες δαπάνες μεταφέρονται απευθείας στα αποτελέσματα κατά τον χρόνο
πραγματοποίησής τους.
Η διενέργεια αποσβέσεων επί ενός ενσώματου παγίου περιουσιακού στοιχείου, αρχίζει με την έναρξη
χρησιμοποίησής του και διακόπτεται με την πώληση ή μεταβίβασή του. Τα ενσώματα πάγια στοιχεία
αποσβένονται με τη μέθοδο του σταθερού ποσού κατά τη διάρκεια της ωφέλιμης ζωής τους. Οι υπολειμματικές
αξίες και οι ωφέλιμες ζωές των ενσωμάτων παγίων υπόκεινται σε επανεξέταση σε κάθε ετήσιο ισολογισμό.
78
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Τα οικόπεδα δεν αποσβένονται. Οι αποσβέσεις των στοιχείων των ενσωμάτων παγίων υπολογίζονται με τη
σταθερή μέθοδο μέσα στην ωφέλιμη ζωή τους, που έχει ως εξής:
Κατηγορία παγίου Ωφέλιμη ζωήΚτίρια 11-75 έτηΜηχανήματα 15-50 έτηΜεταφορικά μέσα 4-29 έτηΈπιπλα και λοιπός εξοπλισμός 3-20 έτη
5.5 Επενδυτικά ακίνητα
Ακίνητα που διακρατούνται για μακροχρόνιες εκμισθώσεις ή για κεφαλαιουχικά κέρδη ή και για τα δύο και
δεν χρησιμοποιούνται από τον Όμιλο, ταξινομούνται ως επενδυτικά ακίνητα. Στις ατομικές οικονομικές
καταστάσεις της, η Εταιρεία ταξινομεί όλα τα γήπεδα και τα κτίρια που ενοικιάζονται σε θυγατρικές ως
επενδυτικά ακίνητα. Τα επενδυτικά ακίνητα αναγνωρίζονται αρχικά στο κόστος κτήσης στο οποίο
περιλαμβάνονται και οι δαπάνες συναλλαγής.
Μετά την αρχική αναγνώριση, οι επενδύσεις σε ακίνητα αποτιμώνται στην εύλογη αξία αυτών. Κέρδη λόγω
αύξησης της αξίας και ζημιές λόγω μείωσής της καταχωρούνται στα αποτελέσματα της χρήσης.
5.6 Άυλα περιουσιακά στοιχεία
Τα άϋλα περιουσιακά στοιχεία απεικονίζονται στις Οικονομικές καταστάσεις στο κόστος κτήσεως τους μείον
τις σωρευμένες αποσβέσεις και τυχόν συσσωρευμένες ζημίες λόγω απομείωσης.
Οι αποσβέσεις υπολογίζονται με την σταθερή μέθοδο καθ’ όλη τη διάρκεια της ωφέλιμης ζωής τους. Τα
σήματα αποτιμώνται στην αξία κτήσεως, έχουν αόριστη διάρκεια ωφέλιμης ζωής δεν αποσβένονται αλλά
ελέγχονται σε ετήσια βάση για τυχόν απομείωση της αξίας τους.
5.7 Απομείωση Αξίας Περιουσιακών Στοιχείων
Ο Όμιλος εξετάζει σε κάθε ημερομηνία των ετησίων οικονομικών καταστάσεων αν και κατά πόσο, υπάρχουν
ενδείξεις ότι η αξία ενός περιουσιακού στοιχείου μπορεί να είναι απομειωμένη. Με εξαίρεση την υπεραξία
και τα άυλα περιουσιακά στοιχεία με μη ορισμένη διάρκεια ωφέλιμης ζωής τα οποία ελέγχονται για απομείωση
σε ετήσια βάση, οι λογιστικές αξίες των λοιπών περιουσιακών στοιχείων υπόκεινται σε έλεγχο απομείωσης
όταν γεγονότα ή αλλαγές στις συνθήκες υποδηλώνουν ότι η λογιστική αξία τους μπορεί να μην είναι πλέον
ανακτήσιμη. Ζημία απομείωσης ενός περιουσιακού στοιχείου καταχωρείται ως έξοδο στην κατάσταση
αποτελεσμάτων της χρήσης όταν η αναπόσβεστη αξία του περιουσιακού στοιχείου υπερβαίνει την ανακτήσιμη
αξία του. Η ανακτήσιμη αξία προσδιορίζεται ως η μεγαλύτερη μεταξύ της εύλογης αξίας μείον κόστος
πώλησης και της αξίας χρήσεως του εν λόγω περιουσιακού στοιχείου. Εύλογη αξία μείον κόστος πώλησης
είναι το ποσό που μπορεί να ληφθεί από την πώληση ενός περιουσιακού στοιχείου στα πλαίσια μιας
αμφοτεροβαρούς συναλλαγής στην οποία τα μέρη έχουν πλήρη γνώση και προσχωρούν οικειοθελώς, μετά την
αφαίρεση κάθε πρόσθετου άμεσου κόστους διάθεσης του περιουσιακού στοιχείου, ενώ αξία χρήσης είναι η
παρούσα αξία των εκτιμώμενων μελλοντικών ταμειακών ροών που αναμένεται να προκύψουν από τη συνεχή
χρήση του περιουσιακού στοιχείου και από την διάθεσή του στο τέλος της εκτιμώμενης ωφέλιμης ζωής του.
79
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Για τους σκοπούς προσδιορισμού της απομείωσης, τα περιουσιακά στοιχεία ομαδοποιούνται στο μικρότερο
εκείνο επίπεδο για το οποίο δύναται να προσδιοριστούν ανεξάρτητες ταμειακές ροές.
5.8 Αποθέματα
Τα αποθέματα αποτιμώνται στην χαμηλότερη αξία μεταξύ κόστους κτήσεως ή παραγωγής τους και καθαρής
ρευστοποιήσιμης αξίας. Το κόστος κτήσεως προσδιορίζεται με την μέθοδο του μέσου σταθμικού όρου. Το
κόστος των ετοίμων προϊόντων και των ημιτελών αποθεμάτων περιλαμβάνει το κόστος των άμεσων υλικών,
το άμεσο εργατικό κόστος και τα γενικά βιομηχανικά έξοδα. Κόστος δανεισμού δεν περιλαμβάνεται στο
κόστος κτήσεως των αποθεμάτων.
Η καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία εκτιμάται με βάση τις τρέχουσες τιμές πώλησης των αποθεμάτων στα πλαίσια
της συνήθους δραστηριότητας, αφαιρουμένων των τυχόν εξόδων πώλησης όπου συντρέχει περίπτωση.
5.9 Εμπορικές απαιτήσεις και απαιτήσεις από πελάτες.
Οι εμπορικές απαιτήσεις είναι τα ποσά που οφείλονται από τους πελάτες για αγαθά που πωλήθηκαν ή
υπηρεσίες που παρασχέθηκαν σε αυτούς κατά τη συνήθη επιχειρηματική δραστηριότητα. Οι εμπορικές
απαιτήσεις, σε γενικές γραμμές, διακανονίζονται εντός 180 ημερών, συνεπώς ταξινομούνται στο σύνολό τους
ως βραχυπρόθεσμες. Οι απαιτήσεις από πελάτες καταχωρούνται αρχικά στην εύλογη αξία τους η οποία
συμπίπτει με την ονομαστική αξία, αφαιρουμένων των ζημιών απομείωσης. Οι ζημιές απομείωσης (απώλειες
από επισφαλείς απαιτήσεις) αναγνωρίζονται όταν υπάρχει αντικειμενική απόδειξη ότι ο όμιλος δεν είναι σε
θέση να εισπράξει όλα τα ποσά που οφείλονται με βάση τους συμβατικούς όρους. Το ποσό της ζημιάς
απομείωσης είναι η διαφορά μεταξύ της λογιστικής αξίας των απαιτήσεων και της παρούσας αξίας των
εκτιμώμενων μελλοντικών ταμιακών ροών. Το ποσό της ζημιάς απομείωσης καταχωρείται ως έξοδο στα
αποτελέσματα
5.10 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα
Τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα περιλαμβάνουν τα μετρητά, τις καταθέσεις όψεως και τις
βραχυπρόθεσμες μέχρι 3 μήνες επενδύσεις, υψηλής ρευστοποιησιμότητας και χαμηλού ρίσκου.
5.11 Χρηματοοικονομικά μέσα
Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία ταξινομούνται, κατά την αρχική αναγνώριση, και μεταγενέστερα
αποτιμώνται στο αποσβεσμένο κόστος, στην εύλογη αξία μέσω λοιπών συνολικών εισοδημάτων και στην
εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων. Η ταξινόμηση των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων
κατά την αρχική αναγνώριση εξαρτάται από τα συμβατικά χαρακτηριστικά των ταμειακών ροών του
χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου και το επιχειρηματικό μοντέλο του Ομίλου για τη διαχείριση
τους. Με εξαίρεση τις εμπορικές απαιτήσεις που δεν περιέχουν σημαντική χρηματοοικονομική συνιστώσα, ο
Όμιλος αρχικά αποτιμά τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία στην εύλογη αξία τους πλέον, στην
περίπτωση ενός χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου που δεν αποτιμάται μέσω αποτελεσμάτων, του
κόστους συναλλαγής. Οι απαιτήσεις από πελάτες που δεν περιέχουν σημαντική χρηματοοικονομική
συνιστώσα, αποτιμώνται στην τιμή συναλλαγής που προσδιορίζεται σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 15. Προκειμένου
ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο να ταξινομηθεί και να αποτιμηθεί στο αποσβεσμένο κόστος ή
80
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
στην εύλογη αξία μέσω των συνολικών εισοδημάτων, πρέπει από αυτά να προκύπτουν ταμειακές ροές οι
οποίες να είναι «αποκλειστικά πληρωμές κεφαλαίου και τόκων (SPPI)» επί του αρχικού κεφαλαίου.
Το επιχειρηματικό μοντέλο του Ομίλου για τη διαχείριση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων
αναφέρεται στον τρόπο με τον οποίο διαχειρίζεται τις οικονομικές του δυνατότητες προκειμένου να
δημιουργήσει ταμειακές ροές. Το επιχειρηματικό μοντέλο καθορίζει εάν οι ταμειακές ροές θα προκύψουν από
τη συλλογή συμβατικών ταμειακών ροών, πώληση των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων ή και
από τα δύο. Η αγορά ή πώληση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων που απαιτούν την παράδοση
περιουσιακών στοιχείων εντός χρονικού πλαισίου που καθορίζεται με κανονισμό ή σύμβαση στην αγορά
αναγνωρίζονται κατά την ημερομηνία συναλλαγής δηλαδή κατά την ημερομηνία κατά την οποία ο Όμιλος
δεσμεύεται να αγοράσει ή να πωλήσει το περιουσιακό στοιχείο. Για σκοπούς μεταγενέστερης επιμέτρησης, τα
χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία ταξινομούνται στις κάτωθι κατηγορίες:
• Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που αποτιμώνται στην εύλογη αξία μέσω των
αποτελεσμάτων
• Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία σε αποσβεσμένο κόστος
• Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμώνται στην εύλογη αξία μέσω των συνολικών
εισοδημάτων χωρίς ανακύκλωση σωρευτικών κερδών και ζημιών κατά την αποαναγνώριση.
(α) Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που αποτιμώνται στην σε εύλογη αξία μέσω
αποτελεσμάτων
Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που αποτιμώνται στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων
περιλαμβάνουν τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που κατέχονται προς εμπορία, τα
χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που προσδιορίζονται κατά την αρχική αναγνώριση στην εύλογη
αξία μέσω των αποτελεσμάτων ή τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που υποχρεωτικά θα πρέπει να
επιμετρηθούν στην εύλογη αξία. Χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού ταξινομούνται ως διακρατούμενα
προς εμπορία εάν αποκτώνται με σκοπό την πώληση ή την επαναγορά τους στο εγγύς μέλλον. Παράγωγα
περιλαμβανομένων των ενσωματωμένων παραγώγων επίσης ταξινομούνται ως κατεχόμενα προς εμπορία,
εκτός εάν ορίζονται ως αποτελεσματικά μέσα αντιστάθμισης. Τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία
με ταμιακές ροές που δεν είναι μόνο πληρωμές κεφαλαίου και τόκων ταξινομούνται και αποτιμώνται στην
εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, ανεξάρτητα από το επιχειρηματικό μοντέλο.
(β) Χρηματοοικονομικά στοιχεία σε αποσβεσμένο κόστος
Ο Όμιλος αποτιμά τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία σε αποσβεσμένο κόστος εάν πληρούνται και
οι δύο ακόλουθοι όροι:
• Το χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο διατηρείται σε επιχειρηματικό μοντέλο με στόχο τη
διακράτηση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων για τη συλλογή συμβατικών ταμειακών
ροών και
• οι συμβατικές ρήτρες του χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου δημιουργούν σε
συγκεκριμένες ημερομηνίες ταμειακές ροές που αποτελούν μόνο πληρωμές κεφαλαίου και τόκων επί
του υπολοίπου του αρχικού κεφαλαίου. Τα κέρδη και οι ζημίες αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα
όταν το περιουσιακό στοιχείο αποαναγνωρίζεται, τροποποιηθεί ή απομειωθεί.
81
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
(γ) Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία που ταξινομούνται στην εύλογη αξία μέσω των συνολικών
εισοδημάτων
Κατά την αρχική αναγνώριση, ο Όμιλος μπορεί να επιλέξει να ταξινομήσει αμετάκλητα τις συμμετοχικές
επενδύσεις του ως συμμετοχικούς τίτλους που προσδιορίζονται στην εύλογη αξία μέσω συνολικών
εισοδημάτων όταν πληρούν τον ορισμό της καθαρής θέσης σύμφωνα με το ΔΛΠ 32 Χρηματοοικονομικά
Μέσα: Παρουσίαση, και δεν κατέχονται προς εμπορία. Η ταξινόμηση καθορίζεται ανά χρηματοοικονομικό
μέσο.
Τα κέρδη και οι ζημίες από αυτά τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία δεν ανακυκλώνονται ποτέ στα
κέρδη ή τις ζημίες. Τα μερίσματα αναγνωρίζονται στην κατάσταση αποτελεσμάτων όταν έχει αποδειχθεί το
δικαίωμα πληρωμής, εκτός εάν ο Όμιλος επωφελείται από τα έσοδα αυτά ως ανάκτηση μέρους του κόστους
του χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου, οπότε τα κέρδη αυτά αναγνωρίζονται στην κατάσταση
συνολικών εισοδημάτων. Οι συμμετοχικοί τίτλοι που προσδιορίζονται στην εύλογη αξία μέσω των συνολικών
εισοδημάτων δεν υπόκεινται σε εξέταση απομείωσης.
Ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο αποαναγνωρίζεται κυρίως όταν:
Τα δικαιώματα λήψης ταμειακών ροών από το περιουσιακό στοιχείο έχουν λήξει, ή Ο Όμιλος έχει μεταβιβάσει
τα δικαιώματά τους να λαμβάνουν ταμειακές ροές από το περιουσιακό στοιχείο ή έχουν αναλάβει την
υποχρέωση να πληρώσουν εξ’ ολοκλήρου τις λαμβανόμενες ταμειακές ροές χωρίς σημαντική καθυστέρηση
σε τρίτο μέρος και είτε
(α) ο Όμιλος έχει μεταβιβάσει ουσιαστικά όλους τους κινδύνους και τα οφέλη του περιουσιακού στοιχείου
είτε
(β) ο Όμιλος δεν έχει μεταβιβάσει ούτε κρατήσει ουσιαστικά όλους τους κινδύνους και τις εκτιμήσεις του
περιουσιακού στοιχείου, αλλά έχει μεταβιβάσει τον έλεγχο του περιουσιακού στοιχείου. Όταν ο Όμιλος έχει
μεταβιβάσει τα δικαιώματα να εισπράξει ταμειακές ροές από ένα περιουσιακό στοιχείο ή έχει συνάψει
συμφωνία μεταβίβασης, αξιολογεί εάν και σε ποιο βαθμό κατέχει τους κινδύνους και τα οφέλη από την
κυριότητα. Όταν ο Όμιλος δεν έχει μεταβιβάσει ούτε κατέχει ουσιαστικά όλους τους κινδύνους και τα οφέλη
του περιουσιακού στοιχείου και ούτε έχει μεταβιβάσει τον έλεγχο του περιουσιακού στοιχείου, συνεχίζει να
αναγνωρίζει το μεταβιβασθέν περιουσιακό στοιχείο στο βαθμό της συνεχιζόμενης εμπλοκής του. Στην
περίπτωση αυτή, ο Όμιλος αναγνωρίζει επίσης κάθε σχετική υποχρέωση. Το μεταβιβασθέν περιουσιακό
στοιχείο και η σχετική υποχρέωση αποτιμώνται σε βάση τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις που ο Όμιλος
κατέχει.
5.12 Δανεισμός
Τα δάνεια καταχωρούνται αρχικά στην εύλογη αξία τους μειωμένα με τα τυχόν άμεσα κόστη για την
πραγματοποίηση της συναλλαγής. Μεταγενέστερα αποτιμώνται στο αναπόσβεστο κόστος με την χρήση του
αποτελεσματικού επιτοκίου. Οι δανειακές υποχρεώσεις ταξινομούνται ως βραχυπρόθεσμες εκτός από τις
περιπτώσεις που ο Όμιλος έχει το δικαίωμα να αναβάλλει την εξόφληση της υποχρέωσης για τουλάχιστον 12
μήνες μετά την ημερομηνία του ισολογισμού.
82
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
5.13 Μετοχικό κεφάλαιο
Έξοδα τα οποία πραγματοποιήθηκαν για την έκδοση μετοχών εμφανίζονται μετά την αφαίρεση του σχετικού
φόρου εισοδήματος, σε μείωση του προϊόντος της έκδοσης. Τα έξοδα τα οποία σχετίζονται με την έκδοση
μετοχών για την απόκτηση επιχειρήσεων περιλαμβάνονται στο κόστος κτήσεως της επιχειρήσεως που
αποκτάται. Κατά την απόκτηση ιδίων μετοχών, το καταβληθέν τίμημα, συμπεριλαμβανομένων και των
σχετικών δαπανών, απεικονίζεται αφαιρετικά των ιδίων κεφαλαίων
5.14 Φορολογία εισοδήματος & αναβαλλόμενος φόρος
Η επιβάρυνση εκάστης περιόδου με φόρο εισοδήματος αποτελείται από τους τρέχοντες και τους
αναβαλλόμενους φόρους. Οι τρέχοντες φόροι επιμετρώνται σύμφωνα με τους φορολογικούς συντελεστές και
τους φορολογικούς νόμους που εφαρμόζονται στις διαχειριστικές περιόδους με τις οποίες σχετίζονται,
βασιζόμενοι στο φορολογικό κέρδος της χρήσης. Ο αναβαλλόμενος φόρος εισοδήματος προσδιορίζεται με την
μέθοδο της υποχρέωσης που προκύπτει από τις προσωρινές διαφορές μεταξύ της λογιστικής αξίας και της
φορολογικής βάσης των περιουσιακών στοιχείων και των υποχρεώσεων.
Ο αναβαλλόμενος φόρος προσδιορίζεται με τους φορολογικούς συντελεστές που αναμένεται να ισχύουν κατά
το χρόνο της ανάκτησης της λογιστικής αξίας των περιουσιακών στοιχείων και του διακανονισμού των
υποχρεώσεων. Οι αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις καταχωρούνται κατά την έκταση κατά την οποία
θα υπάρξει μελλοντικό φορολογητέο κέρδος για την χρησιμοποίηση της προσωρινής διαφοράς που δημιουργεί
την αναβαλλόμενη φορολογική απαίτηση
5.15 Παροχές στο προσωπικό
(α) Βραχυπρόθεσμες παροχές
Οι βραχυπρόθεσμες παροχές προς το προσωπικό σε χρήμα και σε είδος, καταχωρούνται ως έξοδο όταν
καθίστανται δουλευμένες.
(β) Παροχές μετά την έξοδο από την υπηρεσία
Οι παροχές μετά την έξοδο από την υπηρεσία περιλαμβάνουν τόσο προγράμματα καθορισμένων εισφορών
(αποζημιώσεις κατά την έξοδο με βάση τον Ν. 2112/20) όσο και προγράμματα καθορισμένων παροχών. Το
δουλευμένο κόστος των προγραμμάτων καθορισμένων εισφορών καταχωρείται ως έξοδο στην περίοδο που
αφορά. Η υποχρέωση που καταχωρείται στον ισολογισμό για τα προγράμματα καθορισμένων παροχών είναι
η παρούσα αξία της δέσμευσης για την καθορισμένη παροχή.
Η δέσμευση της καθορισμένης παροχής υπολογίζεται ετησίως αναλογιστικά με την χρήση της μεθόδου της
προβεβλημένης πιστωτικής μονάδας (projected unit credit method) από ανεξάρτητη Εταιρεία αναλογιστών.
5.16 Επιχορηγήσεις
Οι επιχορηγήσεις που αφορούν στην επιδότηση ενσώματων στοιχείων του ενεργητικού, αναγνωρίζονται στην
εύλογη τους αξία όταν υπάρχει εύλογη βεβαιότητα ότι η επιχορήγηση θα εισπραχθεί και όλοι οι σχετικοί όροι
λήψης της θα τηρηθούν.
Οι επιχορηγήσεις αυτές αναγνωρίζονται ως έσοδα επομένων χρήσεων και μεταφέρονται στα αποτελέσματα
χρήσης (κάθε περιόδου αναφοράς) σε ισόποσες ετήσιες δόσεις βάσει της αναμενόμενης ωφέλιμης ζωής των
επιχορηγούμενων παγίων.
83
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
5.17 Προβλέψεις και ενδεχόμενες απαιτήσεις και υποχρεώσεις
Ο όμιλος σχηματίζει προβλέψεις όταν:
• υπάρχει παρούσα νομική ή τεκμαιρόμενη δέσμευση, αποτέλεσμα των γεγονότων του παρελθόντος
• είναι πιθανή η εκροή πόρων που ενσωματώνουν οικονομικά οφέλη για το διακανονισμό της
υποχρέωσης
• ο ποσό της σχετικής υποχρέωσης μπορεί να εκτιμηθεί με αξιοπιστία. Οι ενδεχόμενες υποχρεώσεις και
απαιτήσεις γνωστοποιούνται, αλλά δεν καταχωρούνται στις οικονομικές καταστάσεις εκτός και εάν η
πιθανότητα για εκροή πόρων ή εισροή οικονομικών ωφελειών είναι μεγάλη.
5.18 Αναγνώριση εσόδων - εξόδων
Τα έσοδα και τα έξοδα αναγνωρίζονται σύμφωνα με τις αρχές του δεδουλευμένου (accrual basis). Τα έσοδα
περιλαμβάνουν την εύλογη αξία των πωλούμενων αγαθών και της παροχής υπηρεσιών, καθαρά από φόρους,
εκπτώσεις και επιστροφές. Τα διεταιρικά έσοδα - έξοδα μέσα στον Όμιλο απαλείφονται πλήρως
α) Πωλήσεις αγαθών
Οι πωλήσεις αγαθών αναγνωρίζονται όταν ο Όμιλος και η εταιρεία παραδίδουν τα αγαθά στους πελάτες, τα
αγαθά γίνονται αποδεκτά από αυτούς και η είσπραξη της απαίτησης είναι εύλογα εξασφαλισμένη.
β) Παροχή υπηρεσιών
Τα έσοδα από παροχή υπηρεσιών λογίζονται την περίοδο που παρέχονται οι υπηρεσίες, με βάση το στάδιο
ολοκλήρωσης της παρεχόμενης υπηρεσίας σε σχέση με το σύνολο των παρεχόμενων υπηρεσιών.
γ) Έσοδα από τόκους
Τα έσοδα από τόκους καταχωρούνται βάσει χρονικής αναλογίας και με την χρήση του πραγματικού επιτοκίου.
δ) Έσοδα από δικαιώματα
Τα έσοδα από δικαιώματα λογίζονται στη βάση του δουλευμένου, σύμφωνα με την ουσία των σχετικών
συμβάσεων.
ε) Μερίσματα
Τα μερίσματα, λογίζονται ως έσοδα, όταν οριστικοποιείται το δικαίωμα είσπραξής τους, δηλαδή όταν
εγκρίνονται από την Γενική Συνέλευση που είναι το κατά νόμο αρμόδια να τα χορηγεί
στ) Έξοδα:
Αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα σε δεδουλευμένη βάση. Οι πληρωμές που πραγματοποιούνται για
λειτουργικές μισθώσεις μεταφέρονται στο αποτελέσματα ως έξοδα, κατά το χρόνο χρήσεως του μίσθιου. Τα
έξοδα από τόκους αναγνωρίζονται σε δεδουλευμένη βάση.
5.19 Μισθώσεις
Μισθώσεις ενσωμάτων παγίων όπου ο Όμιλος έχει ουσιαστικά όλους τους κινδύνους και τις ανταμοιβές της
ιδιοκτησίας, ταξινομούνται ως χρηματοδοτικές μισθώσεις. Οι χρηματοδοτικές μισθώσεις κεφαλαιοποιούνται
κατά τη σύναψη της μίσθωσης, με τη χαμηλότερη αξία μεταξύ εύλογης αξίας των μισθωμένων ενσωμάτων
παγίων και της παρούσης αξίας των ελαχίστων μισθωμάτων. Κάθε μίσθωμα κατανέμεται στην υποχρέωση και
στο χρηματοοικονομικό έξοδο, έτσι ώστε να επιτυγχάνεται ένα σταθερό επιτόκιο πάνω στην ανεξόφλητη
υποχρέωση.
84
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Η υποχρέωση για τα πληρωτέα μισθώματα καθαρή από το χρηματοοικονομικό κόστος, περιλαμβάνεται στις
άλλες μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις. Οι τόκοι καταχωρούνται στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων
κατά τη διάρκεια της περιόδου της μίσθωσης έτσι ώστε να υπάρχει ένα σταθερό περιοδικό επιτόκιο για το
υπόλοιπο της υποχρέωσης σε κάθε ημερομηνία ισολογισμού. Τα ενσώματα πάγια που αποκτώνται με
χρηματοδοτικές μισθώσεις, αποσβένονται στη μικρότερη περίοδο όπως αυτή καθορίζεται από την ωφέλιμη
ζωή και το χρόνο της μίσθωσης.
5.20 Διανομή μερισμάτων
Η διανομή των μερισμάτων στους μετόχους της μητρικής καταχωρείται ως υποχρέωση στις οικονομικές
καταστάσεις όταν η διανομή αυτή εγκρίνεται από την Γενική Συνέλευση των μετόχων.
5.21 Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία που κατέχονται προς πώληση και διακοπείσες
δραστηριότητες.
Ο Όμιλος και η Εταιρεία κατατάσσουν ένα μη κυκλοφορούν περιουσιακό στοιχείο (ή ομάδα εκποίησης) ως
κατεχόμενο προς πώληση αν η λογιστική αξία του ανακτηθεί κυρίως μέσω μιας συναλλαγής πώλησης και όχι
από τη συνεχόμενη χρήση. Ο Όμιλος και η Εταιρεία επιμετράνε ένα μη κυκλοφορούν περιουσιακό στοιχείο
(ή ομάδα εκποίησης) ως κατεχόμενο προς πώληση στη χαμηλότερη αξία μεταξύ της λογιστικής αξίας και της
εύλογης αξίας μείον το κόστος πώλησής τους. Το κόστος πώλησης είναι το πρόσθετο κόστος που αποδίδεται
άμεσα στη διάθεση ενός περιουσιακού στοιχείου (ομάδα διάθεσης), εξαιρουμένων των εξόδων
χρηματοδότησης και του φόρου εισοδήματος.
Τα κριτήρια για την ταξινόμηση διακρατούμενων προς πώληση θεωρούνται ότι πληρούνται μόνο όταν η
πώληση είναι πολύ πιθανή και το περιουσιακό στοιχείο ή ο όμιλος διάθεσης είναι διαθέσιμος για άμεση
πώληση στην παρούσα κατάσταση. Οι ενέργειες που απαιτούνται για την ολοκλήρωση της πώλησης πρέπει
να υποδεικνύουν ότι είναι απίθανο να πραγματοποιηθούν σημαντικές αλλαγές στην πώληση ή να αποσυρθεί
η απόφαση πώλησης. Η διοίκηση πρέπει να δεσμεύεται για το σχέδιο πώλησης του περιουσιακού στοιχείου
και την πώληση που αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός ενός έτους από την ημερομηνία ταξινόμησης.
6. Οικονομική πληροφόρηση κατά τομέα
Σύμφωνα με τις διατάξεις του ΔΠΧΑ 8, ο καθορισμός των λειτουργικών τομέων βασίζεται στην «διοικητική
προσέγγιση». Η προσέγγιση αυτή επιβάλλει η πληροφόρηση που θα γνωστοποιείται εξωτερικά για τους
λειτουργικούς τομείς να είναι αυτή που βασίζεται στις εσωτερικές οργανωτικές και διοικητικές δομές του
Ομίλου και στα κυριότερα κονδύλια των εσωτερικών οικονομικών αναφορών που δίνονται στον επικεφαλής
λήψης επιχειρηματικών αποφάσεων ο οποίος, στην περίπτωση της θεωρείται ότι είναι ο Διευθύνων Σύμβουλος
που είναι υπεύθυνος για την επιμέτρηση της επιχειρηματικής απόδοσης των λειτουργικών τομέων.
Για διοικητικούς σκοπούς ο Όμιλος είναι οργανωμένος σε κέντρα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων και
επιχειρηματικές μονάδες που βασίζονται στη φύση των παρεχόμενων προϊόντων και υπηρεσιών. Ο Όμιλος
δραστηριοποιείται κυρίως στον τομέα της εμπορίας και της μεταποίησης προϊόντων σίτου καθώς στην
εκμετάλλευση ακινήτων. Εντός της χρήσης 2025 ολοκληρώθηκε η πώληση σημαντικού μέρους των
επενδυτικών ακινήτων, με αποτέλεσμα η δραστηριότητα της εκμετάλλευσης ακινήτων να μην παράγει
85
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
ικανοποιητικά έσοδα. Κατά την ημερομηνία αναφοράς, υφίσταται ένα εναπομείναν ακίνητο, για το οποίο έχει
δρομολογηθεί η πώλησή του και δεν αποτελεί αντικείμενο ενεργούς επιχειρηματικής εκμετάλλευσης.
Λαμβάνοντας υπόψη τα ανωτέρω, η Διοίκηση αξιολόγησε εκ νέου τα κριτήρια της παραγράφου 5 του ΔΠΧΑ
8 και κατέληξε στο συμπέρασμα ότι δεν υφίστανται πλέον διακριτοί λειτουργικοί τομείς, καθώς δεν
εξετάζονται ξεχωριστά αποτελέσματα, δεν πραγματοποιείται διακριτή κατανομή πόρων και δεν υπάρχουν
διαθέσιμες χωριστές χρηματοοικονομικές πληροφορίες ανά δραστηριότητα.
Κατά συνέπεια, από τη χρήση 2025 και εφεξής, οι δραστηριότητες της Εταιρείας και του Ομίλου
παρουσιάζονται ως ένας ενιαίος λειτουργικός τομέας και δεν απαιτείται περαιτέρω ανάλυση πληροφόρησης
κατά τομέα.
7. Ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία
Οι μεταβολές, στα ενσώματα πάγια στοιχεία, κατά τη διάρκεια των χρήσεων, αναλύονται ως εξής:
Μετ/κά Ακ/σεις υπό Όμιλος Οικόπεδα Κτίρια Μηχ/ταμέσαΈπιπλαεκτέλεσηΣύνολοΑξία κτήσης 01.01.2024 5.680.000 9.350.114 10.181.490 219.237 418.520 200.371 26.049.732Προσθήκες χρήσης 0 36.034 2.450 0 17.260 11.351 67.094Λοιπές μεταβολές 0 0 0 0 0 0 0Αξία κτήσης 31.12.2024 5.680.000 9.386.148 10.183.940 219.237 435.779 211.722 26.116.826Συσσ/νες αποσβέσεις 01.01.2024 0 3.020.466 4.807.563 189.654 318.598 0 8.336.281Αποσβέσεις χρήσης 0 364.212 305.062 5.043 19.735 0 694.053Λοιπές μεταβολές 0 0 0 0 0 0 0Συσσ/νες αποσβέσεις 31.12.2024 0 3.384.678 5.112.626 194.697 338.333 0 9.030.334Αναπόσβεστο υπόλοιπο 31.12.2024 5.680.000 6.001.470 5.071.314 24.541 97.446 211.722 17.086.492
Μετ/κά Ακ/σεις υπό Όμιλος Οικόπεδα Κτίρια Μηχ/ταμέσαΈπιπλαεκτέλεσηΣύνολοΑξία κτήσης 01.01.2025 5.680.000 9.386.148 10.183.940 219.237 435.779 211.722 26.116.826Προσθήκες χρήσης 0 0 3.500 0 5.520 62.642 71.662Λοιπές μεταβολές 0 0 0 0 0 0 0Αξία κτήσης 31.12.2025 5.680.000 9.386.148 10.187.440 219.237 441.299 274.363 26.188.488Συσσ/νες αποσβέσεις 01.01.2025 0 3.384.678 5.112.626 194.697 338.333 0 9.030.334Αποσβέσεις χρήσης 0 419.766 305.432 5.035 19.571 0 749.805Επαναταξινόμηση στα επενδ/κά ακίνητα 0 0 0 0 0 0 0Λοιπές μεταβολές 0 -12.635 0 0 0 0 -12.635Συσσ/νες αποσβέσεις 31.12.2025 0 3.791.810 5.418.058 199.732 357.904 0 9.767.504Αναπόσβεστο υπόλοιπο 31.12.2025 5.680.000 5.594.338 4.769.382 19.505 83.395 274.363 16.420.984
86
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Τα οικόπεδα και τα κτίρια αποτιμώνται στην αναπροσαρμοσμένη αξία τους, που είναι η εύλογη αξία
(σημείωση 8. Επιμέτρηση στην εύλογη αξία) κατά την ημερομηνία της αναπροσαρμογής μείον τις
μεταγενέστερες συσσωρευμένες αποσβέσεις και απομειώσεις. Τα μεταφορικά μέσα, τα έπιπλα και ο λοιπός
εξοπλισμός, εμφανίζονται στην αξία κτήσης μείον τις σωρευμένες αποσβέσεις και τυχόν απομειώσεις αυτών.
Η Διοίκηση του Ομίλου στην τρέχουσα χρήση θεώρησε ότι η λογιστική αξία προσεγγίζει την εύλογη και ως
εκ τούτου δεν διενήργησε εκτίμηση της εύλογης αξίας των ιδιοχρησιμοποιούμενων ακινήτων. Εκτίμηση της
ευλογης αξίας των ιδιοχρησιμοποιούμενων ακινήτων διενεργήθηκε την 31
η
Δεκεμβρίου 2025, χωρίς να
σημειώσει σημαντική μεταβολή.
8. Δικαιώματα χρήσης παγίων
Οι μεταβολές, στα δικαιώματα χρήσης παγίων περιουσιακών στοιχείων κατά τη διάρκεια των χρήσεων
αναλύονται ως εξής:
Μετ/κά Ακ/σεις υπό Εταιρεία Οικόπεδα Κτίρια Μηχ/ταμέσαΈπιπλαεκτέλεσηΣύνολοΑξία κτήσης 01.01.2024 0 4.896.633 9.892.937 219.237 418.423 49.032 15.476.263Προσθήκες χρήσης 0 3.200 2.450 0 17.260 10.151 33.060Μειώσεις χρήσης 0 0 0 0 0 0 0Αξία κτήσης 31.12.2024 0 4.899.833 9.895.387 219.237 435.682 59.183 15.509.323Συσσ/νες αποσβέσεις 01.01.2024 0 2.195.048 4.790.364 189.654 318.570 0 7.493.635Αποσβέσεις χρήσης 0 154.719 282.230 5.043 19.726 0 461.717Μειώσεις αποσβέσεων 0 0 0 0 0 0 0Συσσ/νες αποσβέσεις 31.12.2024 0 2.349.766 5.072.594 194.697 338.295 0 7.955.352Αναπόσβεστο υπόλοιπο 31.12.2024 0 2.550.067 4.822.793 24.541 97.387 59.183 7.553.971
Μετ/κά Ακ/σεις υπό Εταιρεία Οικόπεδα Κτίρια Μηχ/ταμέσαΈπιπλαεκτέλεσηΣύνολοΑξία κτήσης 01.01.2025 0 4.899.833 9.895.387 219.237 435.682 59.183 15.509.323Προσθήκες χρήσης 0 0 3.500 0 4.944 58.841 67.285Μειώσεις χρήσης 0 0 0 0 0 0 0Αξία κτήσης 31.12.2025 0 4.899.833 9.898.887 219.237 440.626 118.023 15.576.608Συσσ/νες αποσβέσεις 01.01.2025 0 2.349.766 5.072.594 194.697 338.295 0 7.955.352Αποσβέσεις χρήσης 0 209.477 282.600 5.035 19.571 0 516.682Μειώσεις αποσβέσεων 0 0 0 0 0 0 0Συσσ/νες αποσβέσεις 31.12.2025 0 2.559.243 5.355.193 199.732 357.866 0 8.472.035Αναπόσβεστο υπόλοιπο 31.12.2025 0 2.340.590 4.543.694 19.505 82.760 118.023 7.104.573
87
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Όμιλος Οικόπεδα Κτίρια Μετ/κά μέσα ΣύνολοΑξία κτήσης 01.01.2024 431.005 0 373.294 804.299Προσθήκες χρήσης 0 0 0 0Τροποποιήσεις μίσθωσης 0 0 0 0Μειώσεις (4.470) 0 (91.848) (96.318)Αξία κτήσης 31.12.2024 426.534 0 281.447 707.981Συσσ/νες αποσβέσεις 01.01.2024 115.544 0 234.086 349.631Αποσβέσεις χρήσης 27.850 0 59.036 86.886Μειώσεις αποσβέσεων 0 0 (152.736) (152.736)Συσσ/νες αποσβέσεις 31.12.2024 143.394 0 140.386 283.780Αναπόσβεστο υπόλοιπο 31.12.2024 283.140 0 141.060 424.200
Όμιλος Οικόπεδα Κτίρια Μετ/κά μέσα ΣύνολοΑξία κτήσης 01.01.2025 426.534 0 281.447 707.981Προσθήκες χρήσης 0 0 28.020 28.020Τροποποιήσεις μίσθωσης 12.742 0 660 13.402Μειώσεις 0 0 0 0Αξία κτήσης 31.12.2025 439.276 0 310.127 749.402Συσσ/νες αποσβέσεις 01.01.2025 143.394 0 140.386 283.780Αποσβέσεις χρήσης 30.914 0 61.010 91.924Μειώσεις αποσβέσεων (1.810) 0 568 (1.242)Συσσ/νες αποσβέσεις 31.12.2025 172.497 0 201.965 374.462Αναπόσβεστο υπόλοιπο 31.12.2025 266.778 0 108.162 374.940
Εταιρεία Οικόπεδα Κτίρια Μετ/κά μέσα ΣύνολοΑξία κτήσης 01.01.2024 431.005 3.461.106 373.294 4.265.405Προσθήκες χρήσης 0 0 0 0Τροποποιήσεις μίσθωσης 0 0 0 0Μειώσεις χρήσης (4.470) 0 (91.848) (96.318)Αξία κτήσης 31.12.2024 426.534 3.461.106 281.447 4.169.087Συσσ/νες αποσβέσεις 01.01.2024 115.544 782.445 234.086 1.132.075Αποσβέσεις χρήσης 27.850 140.982 59.036 227.868Μειώσεις αποσβέσεων 0 0 (152.736) (152.736)Συσσ/νες αποσβέσεις 31.12.2024 143.394 923.427 140.386 1.207.207Αναπόσβεστο υπόλοιπο 31.12.2024 283.140 2.537.680 141.060 2.961.880
Εταιρεία Οικόπεδα Κτίρια Μετ/κά μέσα ΣύνολοΑξία κτήσης 01.01.2025426.534 3.461.106 281.4474.169.087Προσθήκες χρήσης 0 0 28.68028.680Τροποποιήσεις μίσθωσης12.742 85.103 097.844Μειώσεις χρήσης 0 0 00Αξία κτήσης 31.12.2025439.276 3.546.209 310.1274.295.612Συσσ/νες αποσβέσεις 01.01.2025143.394 923.427 140.386 1.207.207Αποσβέσεις χρήσης 30.914 145.518 61.010 237.441Τροποποιήσεις μίσθωσης(1.810) 193 568 (1.050)Μειώσεις αποσβέσεων0 0 0 0Συσσ/νες αποσβέσεις 31.12.2025172.497 1.069.137 201.9651.443.599Αναπόσβεστο υπόλοιπο 31.12.2025266.778 2.477.072 108.162 2.852.013
88
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Η ενοποιημένη και η εταιρική κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης της 31.12.2025, περιλαμβάνει τα
παρακάτω ποσά που σχετίζονται με υποχρεώσεις από μισθώσεις:
Τα Δικαιώματα χρήσης παγίων του Ομίλου, εμφανίζονται μειωμένα, δεδομένου ότι σημαντικό μέρος των
μισθωμένων ακινήτων αφορά ακίνητα της θυγατρικής που μισθώνονται από την μητρική εταιρεία. Οι
ανωτέρω τροποποιήσεις μίσθωσης αφορούν παρατάσεις υφιστάμενων μισθώσεων. Οι τόκοι από υποχρεώσεις
μισθώσεων, του Ομίλου και της Εταιρείας χρήσης 2025 ανέρχονται σε ποσό € 9.865 και € 75.571 αντίστοιχα
(χρήση 2024: € 11.342 και € 83.734).
9. Επενδύσεις σε ακίνητα
Οι μεταβολές των Επενδυτικών Ακινήτων του Ομίλου και της Εταιρείας, κατά την διάρκεια των χρήσεων
έχουν ως εξής:
Τα ποσά που αναγνωρίσθηκαν, στην κατάσταση των αποτελεσμάτων χρήσης για τα επενδυτικά ακίνητα, είναι
τα ακόλουθα
Τα επενδυτικά ακίνητα περιλαμβάνουν οικόπεδα και κτίρια (επαγγελματικοί χώροι) τα οποία βρίσκονται στην
περιοχή του Πειραιά επί της οδού Νικήτα αρ. 14 καθώς και οικόπεδο στην περιοχή της Σαλαμίνος. Δεν
υπάρχουν εμπράγματα βάρη επί των επενδυτικών ακινήτων της Εταιρείας. Η Διοίκηση στην τρέχουσα χρήση
και σε συμμόρφωση με το ΔΛΠ 40, ανέθεσε σε Πιστοποιημένο Εκτιμητή την εκτίμηση της εύλογης αξίας των
επενδυτικών ακινήτων. Κατά την επιμέτρηση στην εύλογη αξία των επενδυτικών ακινήτων χρησιμοποιήθηκαν
οι εξής μέθοδοι:
• Μέθοδος των συγκριτικών στοιχείων (comparative method): σύμφωνα με τη μέθοδο αυτή ο
προσδιορισμός της αξίας του ακινήτου γίνεται με βάση τα συμπεράσματα που προκύπτουν από την
έρευνα και συλλογή συγκριτικών στοιχείων που παρουσιάζουν τη μεγαλύτερη ομοιότητα
χαρακτηριστικών με το εκτιμώμενο.
ΌμιλοςΕταιρείαΥποχρεώσεις 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις από μισθώσεις 312.525 373.097 2.980.103 3.102.104Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις από μισθώσεις 74.557 90.006 208.503 214.173Συνολικές υποχρεώ σεις από μισθώσεις 387.082 463.103 3.188.607 3.316.277
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Αξία κτήσης στην έναρξη της περιόδου 2.155.500 7.818.500 2.155.500 7.818.500Αναπροσαρμογή στην εύλογη αξία 72.000 3.437.000 72.000 3.437.000Μεταφορά στα κατεχόμενα προς πώληση 0 (9.100.000) 0 (9.100.000)Αξία κτήσης στην λήξη της περιόδου 2.227.500 2.155.500 2.227.500 2.155.500
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Έσοδα από ενοίκια 76.591 73.212 76.591 73.212Κέρδη (ζημίες) εύλογης αξίας 72.000 3.437.000 72.000 3.437.000Σύνολο 148.591 3.510.212 148.591 3.510.212
89
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
• Μέθοδος του Απαξιωμένου Κόστους Αντικατάστασης (Depreciated Replacement Cost Method):
Σύμφωνα με τη μέθοδο αυτή ο υπολογισμός της αξίας ακινήτου προκύπτει ως το άθροισμα της αξίας
της γης και του αποσβεσμένου κόστους αντικατάστασης του παγίου.
• Υπολειμματική μέθοδος (residual method): σύμφωνα με τη μέθοδο αυτή ο υπολογισμός της αξίας
ακινήτου ως έχει σήμερα, γίνεται μέσω της ανάπτυξης και εφαρμογής του σεναρίου αξιοποίησής του,
έτσι ώστε αυτό να καταστεί λειτουργικό και ικανό προς χρήση. Από την αξία του τελικού προϊόντος
της ανάπτυξης αφαιρείται το κόστος της ανάπτυξης πλέον του προσδοκώμενου κέρδους. Η διαφορά
της αφαίρεσης αυτής δίδει την εναπομένουσα αξία του ακινήτου.
Από την από την ανωτέρω αποτίμηση προέκυψε υπεραξία, συνολικού ποσού € 72.000 η οποία καταχωρήθηκε
ως κέρδος στα αποτελέσματα της κλειόμενης χρήσης. (σημείωση 28. Λοιπά έσοδα).
Σημειώνεται επίσης ότι στην τρέχουσα χρήση ολοκληρώθηκε η μεταβίβαση επενδυτικού ακινήτου, προς την
συνδεδεμένη εταιρία «ΠΟΛΙΤΕΙΑ ΑΕΔΑΕ», επειδή βάση του συμβολαιογραφικού προσύμφωνου είχαν
μεταβιβασθεί στην αγοράστρια, το σύνολο των ωφελειών και κινδύνων για το επί της οδού Δ. Μουτσοπούλου
17 στα Καμίνια - Πειραιά ακινήτου. Από την οριστικοποίηση της πώλησης αυτής προέκυψε κέρδος ποσού €
900.000 το οποίο καταχωρήθηκε σε όφελος των αποτελεσμάτων (σημ 28 Λοιπά έσοδα). Το συνολικό τίμημα
της συναλλαγής αυτής ανήλθε στο ποσό των € 10.000.000 από το οποίο έχουν εισπραχθεί € 9.130.000 και
παραμένει ανεξόφλητο την 31.12.2025 ποσό € 870.000 (Σημ 15 Λοιπές απαιτήσεις)
10. Άυλα περιουσιακά στοιχεία
Οι μεταβολές στα άυλα περιουσιακά στοιχεία κατά τη διάρκεια των χρήσεων 2025 και 2024, αναλύονται ως
εξής:
Μεταξύ των αύλων περιουσιακών στοιχείων του Ομίλου, συμπεριλαμβάνεται και η αξία κτήσης σημάτων τα
οποία αποκτήθηκαν από τη θυγατρική εταιρεία με τη διαδικασία του πλειστηριασμού ενώπιον του
Πρωτοδικείου Αθηνών. Η εταιρεία ελέγχει τα σήματα αυτά για πιθανή απομείωση σε ετήσια βάση. Κατά του
κύρους του πλειστηριασμού ασκήθηκαν ένδικα μέσα από τρίτους. Η Διοίκηση του Ομίλου και οι Νομικοί
Σύμβουλοι εκτιμούν ότι η τελική έκβαση της υπόθεσης θα είναι ευνοϊκή για τον Όμιλο και δεν θα υπάρξουν
επιπτώσεις στην οικονομική κατάσταση, την χρηματοοικονομική θέση και τα αποτελέσματα του Ομίλου.
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Αξία κτήσης έναρξης περιόδου 933.173 909.571 221.540 210.539Προσθήκες περιόδου 61.762 23.603 8.135 11.001Αξία κτήσης λήξης περιόδου 994.934 933.173 229.675 221.540Συσσωρευμένες αποσβέσεις έναρξης περιόδου 151.569 140.286 151.508 140.225Αποσβέσεις περιόδου 6.037 11.283 6.037 11.283Συσσω ρευμένες αποσβέσεις λήξης περιόδου 157.606 151.569 157.545 151.508Αναπόσβεστο υπόλοιπο 31η Δεκεμβρίου 837.328 781.604 72.130 70.031
90
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
11. Επενδύσεις σε θυγατρικές
Οι επενδύσεις σε θυγατρικές επιχειρήσεις αναλύονται ως εξής:
Η κίνηση των επενδύσεων σε θυγατρικές επιχειρήσεις αναλύεται ως εξής:
Κατά την 31.12.2025 πραγματοποιήθηκε έλεγχος απομείωσης της θυγατρικής χωρίς να προκύψει ποσό προς
απομείωση. Αναφορικά με την άσκηση ελέγχου στην θυγατρική εταιρεία «Μύλοι Αλλατίνη ΑΕ» σημειώνουμε
ότι πέραν του ποσοστού συμμετοχής 20%, τα Διοικητικά Συμβούλια των δύο εταιρειών αποτελούνται κατά
πλειοψηφία από τα ίδια πρόσωπα, μέσω εξουσιοδότησης που έχει χορηγηθεί στο Δ.Σ της μητρικής να εκλέγει
το Δ.Σ της θυγατρικής.
12.Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις
Οι λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις αναλύονται ως εξής:
Ποσοστό Ποσοστό Χώ ρα άμεσης Υπόλοιπο άμεσης Υπόλοιπο Θυγατρικήσύστασηςσυμμετοχής31.12.2025συμμετοχής31.12.2024Μύλοι Αλλατίνη ΑΕ Ελλάδα 20% 792.370 20% 792.370
ΕταιρείαΚίνηση λογαριασμού 31.12.2025 31.12.2024Υπόλοιπο έναρξης περιόδου 792.370 792.370Προσθήκες (αύξηση μετοχικού κεφαλαίου θυγατρικής) 0 0Υπόλοιπο λήξης περιόδου 792.370 792.370
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Εγγυήσεις ενοικίων 200 200 12.700 12.700Εγγυήσεις σύνδεσης ηλεκτρικού ρεύματος 25.305 25.305 25.305 25.305Εγγυήσεις μισθωμάτων ΕΙΧ 23.056 23.056 23.056 23.056Λοιπές εγγυήσεις 34.558 31.589 4.298 1.329Σύνολο 83.119 80.150 65.359 62.390
91
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
13. Αποθέματα
Τα αποθέματα του Ομίλου και της Εταιρείας, αναλύονται στον παρακάτω πίνακα:
Τα αποθέματα αποτιμώνται στην χαμηλότερη αξία μεταξύ κόστους κτήσης και καθαρής ρευστοποιήσιμης
αξίας. Το ποσό των αναλώσεων που αναγνωρίστηκε ως έξοδο, κατά την διάρκεια της χρήσης 2025 και
περιλαμβάνεται στο κόστος πωληθέντων, ανήλθε στο ποσό των € 13.294.246 για τον Όμιλο και στο ποσό των
€ 13.372.066 για την Εταιρεία (Χρήση 2024 € 11.236.085 και € 11.259.158 αντίστοιχα).
14. Απαιτήσεις από πελάτες και λοιπές εμπορικές απαιτήσεις
Οι απαιτήσεις από πελάτες και οι λοιπές εμπορικές απαιτήσεις του Ομίλου και της Εταιρείας κατά την 31η
Δεκεμβρίου 2024 και 31η Δεκεμβρίου 2025, αναλύονται ως εξής:
Οι απαιτήσεις από πελάτες δεν είναι τοκοφόρες και συνήθως διακανονίζονται εντός ενός εξαμήνου από την
παράδοση των προϊόντων. Η εταιρεία κάνοντας χρήση της ευχέρειας των παραγράφων 5.5.12 (απλοποιημένη
προσέγγιση), Β5.5.35 (Πρακτικές λύσεις) και ΒC5.225 (Provision Matrix) του Δ.Π.Χ.Α. 9, υπολογίζει τις
αναμενόμενες ζημιές έναντι πιστωτικού κινδύνου με τη χρήση «Provision Matrix» και σταθερών συντελεστών
πρόβλεψης ανά διαστήματα υπερημερίας. Ο σταθερός συντελεστής πρόβλεψης είναι συνάρτηση της
πιθανότητας αθέτησης (probability of default - PD) και της ζημιάς σε περίπτωση αθέτησης (Loss Given
Default - LGD). Η αναγνώριση της απαίτησης και η επιμέτρηση της γίνεται στην τιμή της συναλλαγής. Το
χρονικό διάστημα μεταξύ της ημερομηνίας παράδοσης και της ημερομηνίας διακανονισμού ορίζεται ως το
χρονικό διάστημα που δίνεται στον πελάτη για την εξόφληση της οφειλής του. Ένα τιμολόγιο βρίσκεται σε
καθεστώς αθέτησης (για το ανεξόφλητο υπόλοιπο) εφόσον υπερβαίνει τις 90 ημέρες από την ημερομηνία
διακανονισμού.
Οι συντελεστές πρόβλεψης, βάσει των οποίων υπολογίζεται η πρόβλεψη, προκύπτουν από ιστορικά στοιχεία.
Στις επιταγές σε καθυστέρηση χρησιμοποιήθηκε ο υψηλότερος συντελεστής πρόβλεψης ενώ για τις απαιτήσεις
που η εταιρεία έχει προσφύγει σε ένδικα μέσα σχηματίζεται πρόβλεψη για το σύνολο της απαίτησης. Οι
εύλογες αξίες των απαιτήσεων συμπίπτουν περίπου με τις λογιστικές αξίες. Η χρονική απεικόνιση των
εμπορικών απαιτήσεων του Ομίλου και της Εταιρείας έχει ως εξής:
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Προϊόντα και εμπορεύματα 619.856 690.036 543.967625.692Πρώτες και βοηθητικές ύλες 3.134.790 2.738.168 3.134.790 2.738.168Σύνολο 3.754.646 3.428.204 3.678.757 3.363.861
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Απαιτήσεις κατά πελατών 4.388.754 3.655.819 3.496.286 2.959.830Επιταγές εισπρακτέες 565.333 478.249 557.557472.249Επιταγές σε καθυστέρηση 0 337.983 0 337.983Προβλέψεις για επισφαλείς απαιτήσεις (820.085) (1.223.766) (737.656) (1.176.137)Σύνολο 4.134.002 3.248.284 3.316.187 2.593.925
92
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Η κίνηση του λογαριασμού των προβλέψεων απομείωσης έχει ως εξής:
31.12.202531.12.2024Αναμενόμενο Μεικτή Αναμενόμενο ποσοστό λογιστική ποσοστό Μεικτή Εταιρείαζημίαςαξίαζημίαςλογιστική αξίαΜη ληξιπρόθεσμες 0,1% 745.3750,0%1.766.884Ληξιπρόθεσμες από 1-30 ημέρες0,2% 677.082 0,1%314.384Ληξιπρόθεσμες από 31-60 ημέρες0,4%396.0820,3% 112.266Ληξιπρόθεσμες από 61-90 ημέρες0,9% 320.2660,8% 52.672Ληξιπρόθεσμες από 91-365 ημέρες 1,4% 409.793 1,7% 107.616Ληξιπρόθεσμες από > 365 ημέρες 48,2% 1.505.245 82,8% 1.416.239Σύνολο 18,2% 4.053.842 14,2% 3.770.061Πρόβλεψη απομείωσης (737.656) (1.176.137)Καθαρή λογιστική αξία 3.316.187 2.593.925
31.12.202531.12.2024Αναμενόμενο Μεικτή Αναμενόμενο ποσοστό λογιστική ποσοστό Μεικτή Όμιλοςζημίαςαξίαζημίαςλογιστική αξίαΜη ληξιπρόθεσμες0,4% 1.067.8000,0% 2.070.788Ληξιπρόθεσμες από 1-30 ημέρες1,0%939.5680,1% 510.471Ληξιπρόθεσμες από 31-60 ημέρες1,7%514.6240,4%167.050Ληξιπρόθεσμες από 61-90 ημέρες 2,8% 383.816 0,8% 81.910Ληξιπρόθεσμες από 91-365 ημέρες4,2% 559.946 1,5% 178.512Ληξιπρόθεσμες από > 365 ημέρες 51,2% 1.488.333 80,7% 1.508.905Σύνολο 16,6% 4.954.087 28,1% 4.517.635Πρόβλεψη απομείωσης (820.085) (1.269.350)Καθαρή λογιστική αξία 4.134.002 3.248.285
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Υπόλοιπο προβλέψεων στην έναρξη της χρήσης 1.223.766 592.939 1.176.137 562.322Αύξηση προβλέψεων που αναγνωρίσθηκαν στα αποτελέσματα χρήσης66.161 619.710 27.743 602.698Χρησιμοποίηση Πρόβλεψης (337.983) (6.700) (337.983) (6.700)Λοιπές Τακτοποιήσεις (131.859) 17.817 (128.240) 17.817Υπόλοιπο προβλέψεων στο τέλος της χρήσης 820.085 1.223.766 737.656 1.176.137
93
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
15. Λοιπές απαιτήσεις.
Οι Λοιπές απαιτήσεις του Ομίλου και της Εταιρείας, αναλύονται ως εξής:
16. Περιουσιακά στοιχεία κατεχόμενα προς πώληση
Η κίνηση των περιουσιακών στοιχείων κατεχόμενων προς πώληση έχει ως εξής:
Το υπόλοιπο του ανωτέρω λογαριασμού της 31.12.2024 αφορούσε το Ακίνητο των Καμινίων το οποίο
αποτιμήθηκε για τελευταία φορά στην εύλογη αξία την 30.09.2024, καθώς τον Δεκέμβριο 2024 η Εταιρία
αποφάσισε την πώληση του, κατατάσσοντάς το ως Περιουσιακό στοιχείο κατεχόμενο σε πώληση κατ’
εφαρμογή του ΔΠΧΑ 5 υπογράφοντας συμβολαιογραφικό προσύμφωνο με την συνδεδεμένη εταιρία
«ΠΟΛΙΤΕΙΑ ΑΕΔΑΕ» συμφερόντων του Διευθύνοντος Συμβούλου και βασικού μετόχου της μητρικής
Εταιρείας. Προ της μεταφοράς του εν λόγω ακινήτου από τα «Επενδυτικά Ακίνητα» στα «Περιουσιακά
στοιχεία κατεχόμενα προς πώληση» είχε διενεργηθεί αποτίμηση στην εύλογη αξία αυτού η οποία ανήλθε στο
ποσό των € 9.100.000 (προηγούμενη λογιστική αξία 6.100.000). Για την συναλλαγή αυτή η εταιρεία την
31.12.2024 είχε λάβει προκαταβολή ποσού € 9.000.000 η οποία την 31.12.2024 παρουσιάζεται στις
«Υποχρεώσεις για περιουσιακά στοιχεία κατεχόμενα προς πώληση». Σημειώνεται επίσης ότι το Διοικητικό
Συμβούλιο της Εταιρείας με βάση το άρθρο 99 παράγραφο 3στ΄και 5 του Ν. 4548/2018 σε συνδυασμό με το
άρθρο 101 του ίδιου νόμου ανέθεσε και έλαβε από ανεξάρτητο Ορκωτό Ελεγκτή - Λογιστή Έκθεση
Αξιολόγησης (fairness opinion) με αντικείμενο το δίκαιο και εύλογο χαρακτήρα των ενδοομιλικών
συναλλαγών συμπεριλαμβανομένης και της σε εξέλιξη πώλησης του επενδυτικού ακινήτου αυτής. Οι ανωτέρω
εκθέσεις καταλήγουν στο συμπέρασμα ότι οι συναλλαγές αυτές είναι δίκαιες και εύλογες τόσο για την μητρική
εταιρεία όσο και για τους μετόχους της που δεν αποτελούν συνδεδεμένο μέρος, συμπεριλαμβανομένων των
μετόχων μειοψηφίας και εξηγεί τις παραδοχές στις οποίες βασίζεται, μαζί με τις μεθόδους που
χρησιμοποιήθηκαν. Η συναλλαγή αυτή ολοκληρώθηκε στην τρέχουσα χρήση επειδή με το προσύμφωνο
πώλησης μεταβιβάσθηκε το σύνολο των ωφελειών και κινδύνων του ανωτέρω ακινήτου.
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ31.12.2025 31.12.202431.12.2025 31.12.2024Απαιτήσεις κατά του Ελληνικού Δημοσίου (ΦΠΑ) 863.154 718.085 200.153 128.972Παρακρατούμενοι φόροι εισοδήματος86.987 86.985 85.983 85.983Απαιτήσεις από συνδεδεμένα μέρη870.000 0 870.0000Λοιπές απαιτήσεις396.456827.425390.997 775.282Προβλέψεις απομείωσης (176.971) (45.584) (173.641) (45.584)Σύνολο2.039.626 1.586.9111.373.492944.653
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Υπόλοιπο έναρξης 9.100.000 0 9.100.000 0Μεταφορά από επενδυτικά ακίνητα 09.100.000 0 9.100.000Μεταβίβαση ακινήτου (9.100.000) 0 (9.100.000) 0Σύνολο 0 9.100.000 0 9.100.000
94
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
17. Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα
Τα Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα του Ομίλου και της Εταιρείας, επί των οποίων δεν υφίσταται καμία
δέσμευση, αναλύονται ως εξής:
18. Ίδια κεφάλαια
Οι μεταβολές των λογαριασμών των Ιδίων Κεφαλαίων του Ομίλου (χωρίς τα δικαιώματα μειοψηφίας) και της
Εταιρείας, αναλύονται ως εξής:
Αναφορικά με τους ανωτέρω λογαριασμούς της καθαρής θέσης σημειώνουμε τα κάτωθι:
• Το Μετοχικό Κεφάλαιο της Εταιρείας, την 31η Δεκεμβρίου 2025 ανέρχεται σε 2.090.725 ευρώ
διαιρούμενο σε 4.181.450 κοινές ονομαστικές μετοχές ονομαστικής αξίας 0,50 του Ευρώ εκάστης.
Στην παρούσα περίοδο δεν υπήρξε μεταβολή στο ύψος του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας. Κάθε
μετοχή ενσωματώνει ένα δικαίωμα ψήφου στην Γενική Συνέλευση των μετόχων. Η μητρική εταιρεία
και η θυγατρική της δεν κατείχαν στις 31.12.2024 μετοχές της «Κυλινδρόμυλοι Κ. Σαραντόπουλος
Α.Ε» (ίδιες μετοχές).
• Το Αποθεματικό από έκδοση μετοχών υπέρ το άρτιο ανέρχεται σε ποσό 1.567.222 ευρώ, δεν υπήρξε
ουδεμία μεταβολή κατά την διάρκεια της τρέχουσας χρήσης.
• Το Τακτικό αποθεματικό ποσού 227.327 ευρώ έχει σχηματισθεί σε προηγούμενες χρήσεις από την
μητρική εταιρεία και σύμφωνα με τις διατάξεις της Ελληνικής νομοθεσίας η δημιουργία του είναι
υποχρεωτική, με την κατ’ έτος μεταφορά ποσού ίσου με το 5% των ετησίων, μετά από φόρους κερδών,
μέχρι όμως αυτό να φθάσει το 1/3 του μετοχικού κεφαλαίου. Το τακτικό αποθεματικό διανέμεται μόνο
κατά την διάλυση της Εταιρείας, μπορεί όμως να συμψηφιστεί με σωρευμένες ζημίες.
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Ταμείο 136.360 161.023 66.408 96.911Καταθέσεις όψεως 131.333 198.847 102.200 134.060Σύνολο 267.693 359.870 168.608 230.970
Μετοχικό Αποθεματικό Τακτικό Λοιπά Αποθεματικά Υπόλοιπο ΣύνολοΌμιλοςκεφάλαιουπέρ το άρτιοαποθεματικόαποθεματικάεύλογης αξίαςκερδώνΥπόλοιπο 31η Δεκεμβρίου 2023 2.090.725 1.567.222 227.327 2.309.904 1.404.364 (4.971.790) 2.627.752Μεταβολές χρήσης 0 0 0 0 0 (120.387) (120.387)Λοιπές μεταβολές (Σημ. 2.2) 0 0 0 0 0 821 821Υπόλοιπο 31η Δεκεμβρίου 2024 2.090.725 1.567.222 227.327 2.309.904 1.404.364 (5.091.356) 2.508.187Μεταβολές χρήσης 0 0 0 0 0 1.019.357 1.019.357Λοιπές μεταβολές 0 0 0 0 0 0 0Υπόλοιπο 31η Δεκεμβρίου 2025 2.090.725 1.567.222 227.327 2.309.904 1.404.364 (4.071.999) 3.527.544
Μετοχικό Αποθεματικό Τακτικό Λοιπά Αποθεματικά Υπόλοιπο ΣύνολοΕταιρείακεφάλαιουπέρ το άρτιοαποθεματικόαποθεματικάεύλογης αξίαςκερδώνΥπόλοιπο 31η Δεκεμβρίου 2023 2.090.725 1.567.222 227.327 2.311.111 2.533.853 (7.513.171) 1.217.068Μεταβολές χρήσης 0 0 0 0 0 (43.378) (43.378)Διόρθωση 0 0 0 0 (2.533.853) 2.533.853 0Υπόλοιπο 31η Δεκεμβρίου 2024 2.090.725 1.567.222 227.327 2.311.111 0 (5.022.695) 1.173.690Μεταβολές χρήσης 0 0 0 0 0 1.058.921 1.058.921Υπόλοιπο 31η Δεκεμβρίου 2025 2.090.725 1.567.222 227.327 2.311.111 0 (3.963.774) 2.232.611
95
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
• Τα Λοιπά αποθεματικά ποσού 2.311.111 ευρώ είναι αφορολόγητα, σχηματίστηκαν κατ’ εφαρμογή
ειδικών διατάξεων και αναπτυξιακών νόμων. Σε περίπτωση διανομής τους θα φορολογηθούν με τον
αντίστοιχο συντελεστή φορολογίας που ισχύει κατά την περίοδο της διανομής τους.
• Τα Αποθεματικά εύλογης αξίας του Ομίλου ποσού € 1.404.364 έχουν προκύψει από την
αναπροσαρμογή της αξίας των ιδιοχρησιμοποιούμενων ενσώματων ακινήτων στην εύλογη αξία
αυτών. Τα αποθεματικά παρουσιάζονται καθαρά, μετά την αποφορολόγηση αυτών, με αναβαλλόμενη
φορολογία ποσοστού 22%.
19. Μη ελέγχουσες συμμετοχές
Οι μη ελέγχουσες συμμετοχές ποσού 4.094.803 ευρώ αφορούν την θυγατρική εταιρεία Αλλατίνη ΑΕ (ποσοστό
συμμετοχής 20%). Oι μεταβολές στο υπόλοιπο των μη ελεγχουσών συμμετοχών παρουσιάζεται στον
παρακάτω πίνακα:
Κατωτέρω απεικονίζονται συνοπτικά οικονομικά στοιχεία της θυγατρικής χρήσεων 2025 και 2024.
20. Υποχρεώσεις παροχών προσωπικού.
Η μεταβολή στην παρούσα αξία της υποχρέωσης, για τα προγράμματα καθορισμένα παροχών στο προσωπικό,
έχει ως εξής:
ΌμιλοςΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024Υπόλοιπο στην αρχή της χρήσης 4.488.603 5.471.562Διόρθωση λάθους 0 (674.922)Αποτελέσματα χρήσης αποδιδόμενα σε μετόχους μειοψηφίας (158.255) (308.037)Υπόλοιπο στο τέλος της χρήσης 4.330.348 4.488.603
Ποσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024Μη κυκλοφορούν ενεργητικό 11.141.210 14.172.066Κυκλοφορούν ενεργητικό 3.856.313 3.964.962Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις 2.161.535 5.090.306Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις 6.011.285 5.740.630Κύκλος εργασιών 4.127.711 3.919.876Κέρδη /(ζημιές) χρήσης (225.586) (385.046)
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Υποχρέωση παροχών την 1η Ιανουαρίου 124.588 187.814 120.550 183.776Τρέχον κόστος απασχόλησης 20.769 56.897 20.769 56.897Πληρωθείσες παροχές (97.302) (138.405) (97.302) (138.405)Αναλογιστικά κέρδη 50.491 13.138 50.491 13.138Κόστος τόκων 3.663 5.144 3.663 5.144Υποχρέωση παροχών την 31η Δεκεμβρίου 102.208 124.588 98.171 120.550
96
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Τα ποσά που αναγνωρίσθηκαν στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων έχουν ως εξής:
Τα ποσά που αναγνωρίσθηκαν στα λοιπά συνολικά έσοδα της Κατάστασης Λοιπών Συνολικών Εσόδων έχουν
ως εξής:
Οι κύριες αναλογιστικές παραδοχές που χρησιμοποιήθηκαν έχουν ως εξής:
Ο μέσος όρος προσωπικού για τον Όμιλο κατά την χρήση 2025 ήταν 54 άτομα (2024: 53 άτομα) και για την
Εταιρεία ήταν 52 άτομα (2024: 51 άτομα).
21. Αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις
Οι Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις συμψηφίζονται με τις αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις
εφόσον υπάρχει δικαίωμα για συμψηφισμό και αφορούν στην ίδια φορολογική αρχή. Ο υπολογισμός των
αναβαλλόμενων φόρων του Ομίλου και της Εταιρείας επανεξετάζεται σε κάθε χρήση, προκειμένου το
υπόλοιπο που εμφανίζεται στον ισολογισμό να απεικονίζει τους ισχύοντες φορολογικούς συντελεστές. Ο
φορολογικός συντελεστής των ανωνύμων εταιρειών στην Ελλάδα για τη διαχειριστική χρήση που έληξε στις
31.12.2025 ανέρχεται σε 22%. Οι Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις / (υποχρεώσεις) για τον Όμιλο και
την Εταιρεία, είναι οι εξής:
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Τρέχον κόστος απασχόλησης 20.769 56.897 20.769 56.897Κόστος τόκων 3.663 5.144 3.663 5.144Σύνολο 24.431 62.040 24.431 62.040
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Αναλογιστικά (κέρδη) ζημίες 50.491 13.138 50.491 13.138Αναβαλλόμενος φόρος (11.108) (2.890) (11.108) (2.890)Σύνολο 39.383 10.248 39.383 10.248
ΌμιλοςΕταιρείαΠαραδοχές 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Επιτόκιο προεξόφλησης 3,09% 2,64% 3,09% 2,64%Πληθωρισμός 2,50% 2,50% 2,50% 2,50%Μελλοντικές αυξήσεις μισθών 2,50% 2,50% 2,50% 2,50%
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ31.12.202531.12.202431.12.2025 31.12.2024Αναβαλλόμενη φορολογική απαίτηση 1.067.094 795.121 1.595.107 1.219.689Αναβαλλόμενη φορολογική υποχρέωση(3.300.168) (4.979.501) (1.995.742) (3.543.009)Σύνολα: (2.233.074) (4.184.380) (400.635) (2.323.320)
97
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Οι Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις, όπως προκύπτουν από τις προσωρινές φορολογικές διαφορές
αναλύονται ως εξής:
Η συνολική μεταβολή στις αναβαλλόμενες φορολογικές υποχρεώσεις έχει ως εξής:
22. Δανειακές υποχρεώσεις
Οι Δανειακές υποχρεώσεις του Ομίλου και της Εταιρείας, αναλύονται ως εξής:
Δεν υφίστανται εμπράγματα βάρη για εξασφάλιση των δανειακών υποχρεώσεων του Ομίλου, η δε
εξυπηρέτηση αυτών διενεργείται κανονικά. Οι ημερομηνίες λήξης του συνόλου των δανείων είναι οι εξής:
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ31.12.202531.12.202431.12.202531.12.2024Ενσώματα Πάγια(2.654.008)(2.670.831)(921.992)(923.263)Άυλα πάγια (123.933) (123.933) (6.566) (6.566)Επενδυτικά ακίνητα (439.741) (423.901) (439.741) (423.901)Πάγια κατεχόμενα προς πώληση 511.764 (1.490.236) 511.764 (1.490.236)Δικαιώματα χρήσης παγίων (82.487) (93.324) (627.443) (651.614)Εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις - Προβλέψεις απομείωσης 257.032 242.477 238.102 231.999Επιχορηγήσεις 100.801 133.359 122.150 128.637Προβλέψεις εργαζομένων και λοιπές προβλέψεις 25.126 30.049 21.598 26.521Υποχρεώσεις μίσθωσης 85.158 101.883 701.493 729.581Φορολογική ζημιά 87.213 110.078 0 55.522Σύνολα: (2.233.074) (4.184.379) (400.635) (2.323.320)
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Υπόλοιπο έναρξης περιόδου (4.184.379) (3.572.929) (2.323.320) (1.715.569)Λοιπές μεταβολές (34.209) 0 (51.889) 0(Χρεώσεις) πιστώσεις στα αποτελέσματα χρήσης 1.259.730 (614.341) 1.248.789 (610.642)(Χρεώσεις) πιστώσεις στην καθαρή θέση 725.785 2.890 725.785 2.890Υπόλοιπο λήξης περιόδου (2.233.074) (4.184.379) (400.635) (2.323.320)
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Ομολογιακά δάνεια 0 0 0 0Τραπεζικός δανεισμός 1.675.000 1.685.000 1.675.000 1.685.000Σύνολο 1.675.000 1.685.000 1.675.000 1.685.000Βραχυπρόθεσμες δανειακές υποχρεώ σειςΤραπεζικός δανεισμός 6.310.957 7.045.993 3.924.559 4.345.734Μακρ/σμες υποχρεώσεις πληρωτέες την επόμενη χρήση 540.000 610.000 540.000 610.0006.850.957 7.655.993 4.464.559 4.955.734Συνολικός δανεισμός: 8.525.957 9.340.993 6.139.559 6.640.734
98
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Τα πραγματικά σταθμισμένα μέσα επιτόκια την ημερομηνία κατάρτισης Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων
είναι τα παρακάτω:
Η εύλογη αξία του δανεισμού προσεγγίζει την λογιστική κατά την 31 Δεκεμβρίου του 2025 και 2024.
Κατωτέρω παρατίθεται συμφωνία των δανειακών υποχρεώσεων της Εταιρείας μεταξύ της Κατάστασης
Οικονομικής Θέσης και των ταμειακών ροών από χρηματοδοτικές δραστηριότητες για το 2025 και 2024
αντίστοιχα:
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Έως 1 έτος 6.850.957 7.655.993 4.464.559 4.955.734Μεταξύ 1 και 2 ετών 610.000 610.000 610.000 610.000Μεταξύ 2 και 5 ετών 1.065.000 1.075.000 1.065.000 1.075.000Πάνω από 5 έτη 0 0 0 0Σύνολο 8.525.957 9.340.993 6.139.559 6.640.734
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Μακροπρόθεσμος τραπεζικός δανεισμός 5,9% 10,3%5,9% 10,2%Βραχυπρόθεσμος τραπεζικός δανεισμός 6,0%7,5%6,4% 9,9%Συνολικός δανεισμός 6,0% 8,2% 6,3% 9,8%
Εισπράξεις Πληρωμές ΜεταφορέςΟικονομική από ταμιακές από ταμειακές Οικονομική Όμιλος 2025θέση 31.12.24ροέςροέςθέση 31.12.25Μακροπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις1.685.000 0 0 (10.000) 1.675.000Βραχυπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις 7.655.993 839.000(1.654.036)10.0006.850.957Σύνολα 9.340.993 839.000 (1.654.036) 0 8.525.957
Εισπράξεις Πληρωμές ΜεταφορέςΟικονομική από ταμιακές από ταμειακές Οικονομική Όμιλος 2024θέση 31.12.23ροέςροέςθέση 31.12.24Μακροπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις 3.631.110 0 0 (1.946.110) 1.685.000Βραχυπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις 10.457.213 800.000(5.547.330)1.946.110 7.655.993Σύνολα 14.088.323 800.000 (5.547.330) 0 9.340.993
Εισπράξεις Πληρωμές ΜεταφορέςΟικονομική από ταμιακές από ταμειακές Οικονομική Εταιρεία 2025θέση 31.12.24ροέςροέςθέση 31.12.25Μακροπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις1.685.000 0 0(10.000) 1.675.000Βραχυπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις4.955.734 839.000(1.340.175)10.000 4.464.559Σύνολα 6.640.734 839.000 (1.340.175)06.139.559
Εισπράξεις Πληρωμές ΜεταφορέςΟικονομική από ταμιακές από ταμειακές Οικονομική Εταιρεία 2024θέση 31.12.23ροέςροέςθέση 31.12.24Μακροπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις 3.431.110 0 0 (1.746.110) 1.685.000Βραχυπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις 7.743.104 800.000(5.333.480) 1.746.110 4.955.734Σύνολα 11.174.214 800.000 (5.333.480) 0 6.640.734
99
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Η Εταιρεία και ο Όμιλος διατηρούν μακροπρόθεσμα δάνεια, τα οποία δεν υπόκεινται σε χρηματοοικονομικούς
όρους ή δείκτες (covenants) από τους δανειστές. Κατά συνέπεια, δεν υπάρχει κίνδυνος μη συμμόρφωσης με
μελλοντικούς όρους για τα εν λόγω δάνεια.
23. Επιχορηγήσεις
Η κίνηση των επιχορηγήσεων παγίων έχει ως εξής:
Τα αναπόσβεστα υπόλοιπα των επιχορηγήσεων θα ωφελήσουν τα αποτελέσματα των επόμενων χρήσεων.
24. Προμηθευτές και λοιπές εμπορικές υποχρεώσεις
Η ανάλυση των υπολοίπων των προμηθευτών και των λοιπών εμπορικών υποχρεώσεων έχει ως εξής:
Όλες οι υποχρεώσεις είναι βραχυπρόθεσμες και ως εκ τούτου δεν απαιτείται προεξόφληση κατά την
ημερομηνία σύνταξης των ετησίων χρηματοοικονομικών καταστάσεων.
Η Εταιρεία δεν συμμετέχει σε ρυθμίσεις χρηματοδότησης προμηθευτών (Supplier Finance Arrangements -
SFA), συμπεριλαμβανομένων σχημάτων αντίστροφης πρακτορείας απαιτήσεων (reverse factoring).
25. Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις
Οι τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις για τον Όμιλο και την Εταιρεία, αναλύονται ως εξής:
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Υπόλοιπο έναρξης περιόδου 1.295.307 1.393.750 1.295.204 1.393.750Λοιπές Πιστώσεις 0 103 0 0Αποσβέσεις περιόδου (138.178) (98.546) (138.076) (98.546)Υπόλοιπο λήξης περιόδου 1.157.128 1.295.307 1.157.128 1.295.204
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Υποχρεώσεις σε προμηθευτές και προκαταβολές πελατών 5.255.235 3.640.449 5.300.523 5.222.553Υποχρεώσεις σε ασφαλιστικούς οργ/σμούς 84.925 87.537 84.925 85.595Λοιπές υποχρεώσεις 4.353.535 3.826.820 2.896.510 1.401.611Μεταβατικοί λογαριασμοί 74.450 82.577 64.466 79.777Αναταξινομήσεις - Σημείωση 2.2 0(4.105) 0 0Σύνολο 9.768.145 7.633.278 8.346.424 6.789.536
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Φόροι τέλη αμοιβών προσωπικού 38.661 38.927 38.039 38.527Φόροι τέλη αμοιβών τρίτων 2.438 840 1.438 840Λοιποί φόροι και τέλη 28.130 134.359 21.252 103.931Σύνολο 69.228 174.127 60.729 143.299
100
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
26. Κύκλος εργασιών
Ο Κύκλος εργασιών για τον Όμιλο και την Εταιρεία, αναλύεται ως εξής:
27. Κόστος πωληθέντων / Έξοδα διοίκησης / Διάθεσης / Ερευνών - ανάπτυξης
Κατωτέρω παρατίθεται ανάλυση των εξόδων κατά είδος, του Ομίλου και της Εταιρείας, καθώς και ο μερισμός
αυτών στις λειτουργίες.
Τα έξοδα αυτά κατανέμονται στις λειτουργίες ως εξής:
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ31.12.202531.12.202431.12.202531.12.2024Πωλήσεις εμπορευμάτων στο εσωτερικό 4.175.7853.856.542209.788178.710Πωλήσεις προϊόντων στο εσωτερικό10.820.8468.958.89014.242.75512.343.183Πωλήσεις υποπροϊόντων στο εσωτερικό1.740.6841.232.9951.740.6841.232.995Πωλήσεις λοιπών αποθεμάτων23.21855.95920.248 64.614Παροχή υπηρεσιών9.1282.116327.899282.861Σύνολο 16.769.66014.106.50116.541.374 14.102.362
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Αμοιβές και έξοδα προσωπικού 1.741.445 1.784.459 1.685.673 1.743.091Αμοιβές και έξοδα τρίτων 381.779 344.852 310.617 272.409Παροχές τρίτων 1.133.537 902.389 1.109.534 891.498Φόροι τέλη 179.052 220.244 151.588 155.901Διάφορα έξοδα 1.524.716 1.184.690 1.064.992 830.172Αποσβέσεις 845.986 792.222 758.542 700.868Προβλέψεις 59.186 722.190 20.768 705.178Αναλώσεις αποθεμάτων13.294.246 11.236.085 13.372.066 11.259.158Σύνολο 19.159.946 17.187.132 18.473.780 16.558.276
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2024 31.12.2024Κόστος πωλήσεων 15.416.936 13.242.724 15.365.511 13.133.542Έξοδα διοίκησης 684.471 739.122 540.074 550.921Έξοδα διάθεσης 3.058.539 3.205.286 2.568.195 2.873.813Σύνολο 19.159.946 17.187.132 18.473.780 16.558.276
101
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
28. Λοιπά έσοδα εκμετάλλευσης
Τα λοιπά έσοδα αναλύονται ως εξής:
29. Λοιπά έξοδα εκμετάλλευσης
Τα Λοιπά έξοδα του Ομίλου και της Εταιρείας, αναλύονται στον παρακάτω πίνακα.
30. Χρηματοοικονομικά έξοδα / έσοδα
Τα χρηματοοικονομικά έσοδα / έξοδα αναλύονται ως εξής:
31. Φόρος εισοδήματος
Η ανάλυση του φόρου εισοδήματος που επιβάρυνε τα αποτελέσματα της χρήσης, έχει ως εξής:
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Εισπραττόμενα έξοδα αποστολής 764.886 692.092 484.233 460.416Έσοδα από ενοίκια κτιρίων 76.591 73.212 76.59173.212Λοιπά έσοδα 693 450 693450Κέρδη από αποτίμηση επενδυτικών ακινήτων 72.000 3.437.000 72.000 3.437.000Κέρδη από πώληση επενδυτικών ακινήτων 900.000 0 900.0000Αποσβέσεις επιχορηγήσεων 138.178 98.546 138.076 98.546Λοιπά έκτακτα και ανόργανα έσοδα 24.281 147.329 0 33.268Σύνολο 1.976.629 4.448.629 1.671.592 4.102.891
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Έκτακτες ζημιές 15.719 44.950 2.734 44.232Έξοδα προηγουμένων χρήσεων 30.030 2.459 30.030 2.416Λοιπά 0 0 27.767 0Σύνολο 45.749 47.409 60.531 46.648
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.202431.12.202531.12.2024Τόκοι μισθώσεων 9.866 11.34275.571 83.734Τόκοι δανειακών υποχρεώσεων 585.495 1.042.023 451.452869.723Λοιποί τόκοι - έξοδα19.15671.059 16.795 69.362Σύνολο 614.516 1.124.424 543.817 1.022.819
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Αναβαλλόμενος φόρος (έξοδο)/έσοδο στα αποτελέσματα 1.259.730 (614.341) 1.248.789 (610.642)Φόροι εισοδήματος προηγούμενων χρήσεων 0 0 0 0Σύνολο 1.259.730 (614.341) 1.248.789 (610.642)
102
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Ο φόρος εισοδήματος της Εταιρείας διαφέρει από το θεωρητικό ποσό που θα προέκυπτε χρησιμοποιώντας τον
ισχύοντα φορολογικό συντελεστή, ωστόσο λόγω υψηλών λογιστικών ζημιών δεν προκύπτει υποχρέωση
τρέχοντος φόρου πληρωτέου για την Εταιρεία, αλλά και τον Όμιλο.
32. Κέρδη ανά μετοχή
Τα Κέρδη μετά από Φόρους, ανά μετοχή, υπολογίζονται διαιρώντας τα καθαρά κέρδη (μετά από φόρους) που
κατανέμονται στους μετόχους, με το σταθμισμένο μέσο όρο των υφισταμένων μετοχών που βρίσκονται σε
κυκλοφορία κατά τη διάρκεια της λογιστικής περιόδου.
Την 31η Δεκεμβρίου του 2025, η Εταιρεία δεν κατείχε ίδιες μετοχές. Δεν υπάρχουν δυνητικές κοινές μετοχές
οι οποίες θα είχαν μειωτική επίδραση στα βασικά κέρδη ανά μετοχή του Ομίλου ή της Εταιρείας, συνεπώς τα
μειωμένα κέρδη ανά μετοχή ισούνται με τα βασικά κέρδη ανά μετοχή.
33. Συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη
Τα ποσά των πωλήσεων και αγορών σωρευτικά από την έναρξη της τρέχουσας χρήσης (01.01.2025 -
31.12.2025) καθώς και τα υπόλοιπα των απαιτήσεων και των υποχρεώσεων της Εταιρείας στη λήξη της
κλειόμενης χρήσης, που έχουν προκύψει από συναλλαγές της με τα συνδεδεμένα, κατά την έννοια του ΔΛΠ
24, προς αυτή μέρη έχουν ως εξής:
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Κέρδη (ζημίες) που αναλογούν στους μετόχους της μητρικής 344.064 (110.139) 383.627 (33.130)Σταθμισμένος μέσος όρος του αριθμού των μετοχών 4.181.450 4.181.450 4.181.450 4.181.450Βασικά κέρδη ανά μετοχή (ευρώ ανά μετοχή) 0,082 (0,026) 0,092 (0,008)
ΌμιλοςΕταιρείαΠεριγραφή 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Αγορές αγαθώ ν και υπηρεσιών Αγορές αγαθών και υπηρεσιών από θυγατρική00 296.633 252.571Πωλήσεις αγαθών και υπηρεσιών Πωλήσεις αγαθών και υπηρεσιών σε θυγατρική 0 0 3.805.2483.718.744Υποχρεώσεις Υποχρεώσεις προς θυγατρική 0 0 2.197.390 2.474.813Υποχρεώσεις προς λοιπά συνδεδεμένα μέρη 3.450.000 11.220.000 0 8.000.000Απαιτήσεις Απαιτήσεις από θυγατρική 0 0 12.500 12.500Απαιτήσεις από λοιπά συνδεδεμένα μέρη 884.194 26.773 884.194 26.773Παροχές προς την Διοίκηση και Στελέχη της ΕταιρείαςΑμοιβές Διευθυντικών στελεχών και μελών Διοίκησης 215.893 257.621 215.893 257.621Απαιτήσεις και υποχρεώσεις προς τη διοίκηση και στελέχη της εταιρείαςΑπαιτήσεις από Διευθυντικά στελέχη και μέλη Διοίκησης 24.483 4.067 24.471 4.067Υποχρεώσεις προς Διευθυντικά στελέχη και μέλη Διοίκησης 1.826 3.758 1.826 3.758Σύνολο 4.576.396 11.512.219 7.438.155 14.750.846
103
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
Οι εμπορικές συναλλαγές της μητρικής με τη θυγατρική της εταιρεία αφορούν: α) την μίσθωση των ακινήτων
της Θυγατρικής με σκοπό τη χρήση αυτών ως αποθηκευτικού - βιομηχανικού χώρου β) την πώληση προς τη
θυγατρική εμπορευμάτων / προϊόντων αλευρομύλων καθώς και τη παροχή υπηρεσιών που αφορούν τη
προώθηση πωλήσεων και γ) την αγορά υλικών συσκευασίας που χρησιμοποιούνται για την παραγωγή των
προϊόντων.
Σημειώνεται επίσης ότι το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας με βάση το άρθρο 99 παράγρ.3στ΄και 5 του
Ν. 4548/2018 σε συνδυασμό με το άρθρο 101 του ίδιου νόμου έχει αναθέσει και έχει λάβει από ανεξάρτητο
Ορκωτό Ελεγκτή Λογιστή «Έκθεση Αξιολόγησης» (fairness opinion) με αντικείμενο το δίκαιο και εύλογο
χαρακτήρα των συναλλαγών αυτών.
34. Εμπράγματα βάρη
Επί των περιουσιακών στοιχείων του Ομίλου και της Εταιρείας δεν υφίστανται εμπράγματες εξασφαλίσεις
υπέρ τρίτων.
35. Λοιπές ενδεχόμενες υποχρεώσεις και απαιτήσεις
Δεν υπάρχουν κατά την 31 Δεκεμβρίου 2025 σημαντικές εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις, η οριστική
διευθέτηση των οποίων ενδέχεται να έχει σημαντική επίπτωση στην οικονομική θέση των εταιρειών του
Ομίλου.
36. Ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις
Από την χρήση 2011 και μετά, οι Ελληνικές Ανώνυμες Εταιρίες και οι Εταιρείες Περιορισμένης Ευθύνης των
οποίων οι ετήσιες χρηματοοικονομικές τους καταστάσεις ελέγχονται υποχρεωτικά από νόμιμους ελεγκτές και
ελεγκτικά γραφεία εγγεγραμμένα στα δημόσια μητρώα του ν. 3693/2008, υποχρεούνται (και πλέον δύνανται)
να λαμβάνουν «Ετήσιο Πιστοποιητικό» που προβλέπεται πλέον στο άρθρο 65Α του Ν.4174/2013, το οποίο
εκδίδεται μετά από φορολογικό έλεγχο που διενεργείται από τον ίδιο Νόμιμο Ελεγκτή ή ελεγκτικό γραφείο
που ελέγχει τις ετήσιες χρηματοοικονομικές καταστάσεις. Στα πλαίσια αυτά, η Εταιρεία και η θυγατρική της,
ελέγχθηκαν φορολογικά για τις χρήσεις 2011 έως 2024 σύμφωνα με τις ανωτέρω διατάξεις και χορηγήθηκαν
για όλες τις χρήσεις τα σχετικά φορολογικά πιστοποιητικά με συμπέρασμα χωρίς επιφύλαξη. Για τη χρήση
2025 η Εταιρεία και η θυγατρικής της έχουν υπαχθεί στον ανωτέρω φορολογικό έλεγχο των Ορκωτών
Ελεγκτών Λογιστών και το σχετικό φορολογικό πιστοποιητικό προβλέπεται να χορηγηθεί μετά την
δημοσίευση των ετησίων χρηματοοικονομικών Καταστάσεων. Η Διοίκηση δεν αναμένει να προκύψουν
πρόσθετες φορολογικές υποχρεώσεις πέραν από αυτές που καταχωρήθηκαν και απεικονίσθηκαν στις
οικονομικές καταστάσεις. Τέλος σημειώνεται ότι το δικαίωμα του Δημοσίου για την επιβολή φόρου για τις
χρήσεις μέχρι και το 2019 έχει παραγραφεί μέχρι την 31.12.2025, με την επιφύλαξη ειδικών ή εξαιρετικών
διατάξεων που τυχόν προβλέπουν μεγαλύτερη προθεσμία παραγραφής και υπό τις προϋποθέσεις που αυτές
ορίζουν.
37. Πρόταση Διανομής Κερδών Χρήσης 2025
H πρόταση του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας προς την Ετήσια Τακτική Γενική Συνέλευση των
Μετόχων, θα είναι η μη διανομή οιουδήποτε μερίσματος για την χρήση 2025.
104
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
38. Σκοποί και πολιτικές διαχείρισης κινδύνων
Ο Όμιλος και η Εταιρεία εκτίθεται σε χρηματοοικονομικούς κινδύνους, όπως κίνδυνο τιμών αγοράς,
διακυμάνσεων επιτοκίων, πιστωτικών κινδύνων και κινδύνων ρευστότητας. Το συνολικό πρόγραμμα
διαχείρισης του κινδύνου του Ομίλου έχει στόχο να ελαχιστοποιήσει τις αρνητικές επιπτώσεις που μπορεί να
έχουν οι κίνδυνοι αυτοί στην χρηματοοικονομική του απόδοση. Η Διοίκηση της Εταιρείας παρακολουθεί και
διαχειρίζεται τους χρηματοοικονομικούς κινδύνους στους οποίους εκτίθεται ο Όμιλος. Αυτό περιλαμβάνει την
αναγνώριση, αποτίμηση και αν χρειαστεί, την αντιστάθμιση των χρηματοοικονομικών κινδύνων. Η Διοίκηση
της Εταιρείας δεν διενεργεί συναλλαγές κερδοσκοπικού χαρακτήρα ή συναλλαγές που δεν σχετίζονται με τις
εμπορικές, επενδυτικές ή δανειοληπτικές δραστηριότητες του Ομίλου. Τα χρηματοοικονομικά προϊόντα που
χρησιμοποιεί ο Όμιλος αποτελούνται κυρίως από καταθέσεις σε τράπεζες, λογαριασμούς εισπρακτέους και
πληρωτέους, δάνεια και λοιπές υποχρεώσεις. Οι συνήθεις Χρηματοοικονομικοί κίνδυνοι στους οποίους
εκτίθεται ο Όμιλος, είναι:
α) Μακροοικονομικό περιβάλλον
Ο κίνδυνος του μακροοικονομικού περιβάλλοντος συνδέεται με την πιθανή αδυναμία σωστής πρόβλεψης των
διακυμάνσεων των μακροοικονομικών παραγόντων που επηρεάζουν την λειτουργία του Ομίλου όπως για
παράδειγμα του πληθωρισμού, του ΑΕΠ, της οικονομικής ανάπτυξης, κ.λ.π., και θα μπορούσε ενδεχομένως
να οδηγήσει σε οικονομική ζημία. Για παράδειγμα, αργή αποκλιμάκωση του πληθωρισμού ενδέχεται να
οδηγήσει την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα σε περαιτέρω αυξήσεις επιτοκίων με αρνητικές επιπτώσεις στην
οικονομική σταθερότητα του Ομίλου. Επενδυτικά σχέδια ενδέχεται να καθυστερήσουν και επίσης η
οικονομική δραστηριότητα της χώρας θα μπορούσε να επιβραδυνθεί. Ωστόσο, αναφερόμενοι στα
δημοσιονομικά της Ελλάδας, σύμφωνα με τις πιο πρόσφατες προβλέψεις της Τράπεζας της Ελλάδος (Μάρτιος
2026), η ελληνική οικονομία αναμένεται να αναπτυχθεί με 2,1% το 2025, να επιταχυνθεί ελαφρά το 2026
(περίπου 2,2 - 2,3% σύμφωνα με παλαιότερες εκτιμήσεις του 2025, ή αναθεώρηση στο 1,9% σε πρόσφατα
δημοσιεύματα), και να διατηρήσει μια ισχυρή, αν και ελαφρώς επιβραδυνόμενη πορεία, άνω του μέσου όρου
της ευρωζώνης, την περίοδο 2027-2028. Παράλληλα εκτιμούν ότι ο κύριος άξονας στήριξης της ελληνικής
οικονομίας θα παραμείνει ο τουρισμός και οι ισχυρές επιδόσεις που αυτός θα καταγράψει και φέτος. Σε κάθε
περίπτωση, η διοίκηση του Ομίλου παρακολουθεί διαρκώς τις εξελίξεις στην αγορά και τους
μακροοικονομικούς κινδύνους του κάθε κράτους που δραστηριοποιείται, οι οποίοι θα μπορούσαν να
επηρεάσουν αρνητικά τη ζήτηση των προϊόντων και κατ’ επέκταση τον κύκλο εργασιών του.
β) Συγκέντρωση Πιστωτικού κινδύνου
Αναφορικά με την πιστωτική πολιτική αναφέρουμε ότι τόσο η μητρική Εταιρεία όσο και η θυγατρική της,
ακολουθούν την πολιτική της ασφάλειας των πιστώσεων, μέσω συνεργαζόμενων ασφαλιστικών εταιρειών και
ως εκ τούτου δεν δημιουργούνται σημαντικές συγκεντρώσεις πιστωτικού κινδύνου. Οι χονδρικές πωλήσεις
διενεργούνται κυρίως σε πελάτες με ελεγμένη από πλευράς φερεγγυότητας πιστοληπτική ικανότητα και με
τους οποίους υφίσταται σταθερή και μακροχρόνια σχέση συνεργασίας. Την 31.12.2025, η Διοίκηση θεωρεί
ότι δεν υπάρχει ουσιαστικός πιστωτικός κίνδυνος, που να μην καλύπτεται από υπάρχουσες προβλέψεις
επισφαλών απαιτήσεων. Επιπλέον οι απαιτήσεις από πελάτες είναι ασφαλισμένες ο δε Όμιλος διαθέτει τμήμα
105
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
πιστωτικού ελέγχου που ασχολείται αποκλειστικά με την αξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας των
πελατών, καθώς και τον προσδιορισμό των ορίων πίστωσης αυτών.
Η έκθεση του Ομίλου όσον αφορά τον πιστωτικό κίνδυνο περιορίζεται στα χρηματοοικονομικά περιουσιακά
στοιχεία (μέσα) τα οποία την ημερομηνία του Ισολογισμού, για τις χρήσεις 2025 και 2024, αναλύονται ως
εξής:
Στις 31 Δεκεμβρίου 2025 η ενηλικίωση των απαιτήσεων από πελάτες έχει ως εξής:
γ) Κίνδυνος Ρευστότητας
Για τη διαχείριση του κινδύνου ρευστότητας, ο Όμιλος προϋπολογίζει και παρακολουθεί τακτικά την εξέλιξη
των ταμειακών υποχρεώσεών του και των χρηματοροών του και διασφαλίζει την ύπαρξη ρευστών διαθεσίμων
και ισοδύναμων. Οι δανειακές υποχρεώσεις του Ομίλου εξυπηρετούνται, κατά κεφάλαιο και τόκους, τόσο από
τα υφιστάμενα διαθέσιμα και ισοδύναμα, όσο και από την δημιουργία θετικών λειτουργικών ταμειακών ροών.
Η Διοίκηση του Ομίλου παρακολουθεί και αξιολογεί σε τακτά χρονικά διαστήματα τα υπάρχοντα αλλά και τα
προϋπολογιζόμενα επίπεδα ρευστότητας, ενώ παραμένει σταθερά προσηλωμένη και στη μείωση του
χρηματοοικονομικού κόστους. Σημειώνεται επίσης ότι έναντι των χρηματοδοτήσεων της εταιρείας δεν
υφίσταται καμία εμπράγματη ή μη εξασφάλιση προς τα συνεργαζόμενα πιστωτικά ιδρύματα, παρά μόνο η
υπογραφή της ίδιας της εταιρείας.
Στον κατωτέρω πίνακα παρουσιάζεται η ανάλυση με τις λήξεις των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων του
Ομίλου και της Εταιρείας την 31 Δεκεμβρίου 2025 και 2024 αντίστοιχα:
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Απαιτήσεις από πελάτες 4.134.002 3.248.284 3.316.187 2.593.925Ταμιακά διαθέσιμα 267.693 359.870 168.608 230.970Λοιπές απαιτήσεις 2.039.626 1.586.911 1.373.492 944.653Λοιπά περιουσιακά στοιχεία83.119 80.621 65.359 62.573Σύνολο 6.524.440 5.275.687 4.923.646 3.832.122
ΌμιλοςΕταιρείαΠοσά εκφρασμένα σε ευρώ 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Ενήμερες 1.063.102 1.724.297 744.481 1.471.329Καθυστέρηση εως 3 μήνες 929.797 506.949 1.387.327 313.504Καθυστέρηση μεταξύ 3 και 12 μηνών 1.415.275 418.864 404.055 267.765Καθυστέρηση μεγαλύτερη του 1 έτους 725.828 598.175 780.323 541.327Σύνολο 4.134.002 3.248.285 3.316.187 2.593.925
106
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
δ) Συναλλαγματικός κίνδυνος
Δεδομένου ότι ο όμιλος στις εμπορικές συναλλαγές με το εξωτερικό, χρησιμοποιεί σαν νόμισμα συναλλαγής
το ευρώ χωρίς να υπάρχουν σημαντικά υπόλοιπα υποχρεώσεων ή απαιτήσεων σε ξένα νομίσματα κατά την
31.12.2025, αλλά ούτε και δανειακές υποχρεώσεις σε άλλο νόμισμα πέραν του ευρώ, η έκθεση στο
συναλλαγματικό κίνδυνο αξιολογείται ως χαμηλή. Εκτός τούτων η Διοίκηση της Εταιρείας παρακολουθεί
διαρκώς την διακύμανση και την τάση των ξένων νομισμάτων, αξιολογεί κάθε περίπτωση χωριστά και
λαμβάνει τα απαραίτητα μέτρα σε περίπτωση που ο κίνδυνος καταστεί υπαρκτός και αξιόλογος.
ε) Κίνδυνος επιτοκίου
Ο κίνδυνος διακύμανσης των επιτοκίων συνίσταται στην πιθανότητα η εύλογη αξία των μελλοντικών
χρηματοροών ενός χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου να παρουσιάσει διακυμάνσεις εξαιτίας
μεταβολών στα επιτόκια της αγοράς. Επιδίωξη του Ομίλου είναι η επίτευξη της βέλτιστης ισορροπίας / σχέσης
μεταξύ του κόστους δανεισμού και των τυχόν επιπτώσεων στα κέρδη και τις ταμειακές ροές που δύνανται να
επιφέρουν οι μεταβολές των επιτοκίων. Ο Όμιλος παρακολουθεί και διαχειρίζεται το δανεισμό και γενικά την
οικονομική του στρατηγική προβαίνοντας στη συνδυασμένη χρήση βραχυπρόθεσμου και μακροπρόθεσμου
δανεισμού. Πολιτική του Ομίλου είναι να παρακολουθεί διαρκώς τις τάσεις των επιτοκίων, καθώς και τις
χρηματοδοτικές του ανάγκες. Την 31η Δεκεμβρίου 2025, ο Όμιλος είναι εκτεθειμένος στις μεταβολές της
αγοράς του επιτοκίου όσον αφορά τον τραπεζικό δανεισμό, ο οποίος υπόκειται σε μεταβλητό ποσοστό
επιτοκίου ανά χρηματοδότηση με βάση τις επίσημες τιμές Euribor.
Ο κατωτέρω πίνακας παρουσιάζει την ευαισθησία στα αποτελέσματα περιόδου και στην καθαρή θέση του
Ομίλου και της Εταιρείας σε μια ενδεχόμενη μεταβολή των επιτοκίων κατά + /- 1%
Όμιλος Εντός 12 μηνών 1 έως 5 έτη πάνω από 5 έτη Εντός 12 μηνών 1 έως 5 έτη πάνω από 5 έτηΔανειακές υποχρεώσεις 6.850.957 1.675.000 0 7.655.993 1.685.000 0Εμπορικές υποχρεώσεις 9.768.145 0 0 7.637.383 0 0Λοιπές υποχρεώσεις 143.785 0 0 8.264.132 0 0Σύνολο 16.762.887 1.675.000 0 23.557.509 1.685.000 0
Χρήση που λήγει την 31.12.2025Χρήση που λήγει την 31.12.2024Εταιρεία Εντός 12 μηνών 1 έως 5 έτη πάνω από 5 έτη Εντός 12 μηνών 1 έως 5 έτη πάνω από 5 έτηΔανειακές υποχρεώσεις 4.464.559 1.675.000 0 4.955.734 1.685.000 0Εμπορικές υποχρεώσεις 8.346.424 0 0 6.789.536 0 0Λοιπές υποχρεώσεις 269.233 0 0 8.357.472 0 0Σύνολο 13.080.216 1.675.000 0 20.102.742 1.685.000 0
ΌμιλοςΕταιρείαΕπίδραση στο Επίδραση στη Επίδραση στο Επίδραση στη αποτ/σμα περιόδουκαθαρή θέσηαποτ/σμα περιόδουκαθαρή θέσηΕυαισθησία επιτοκίου1% -1% 1% -1% 1% -1% 1% -1%Επίδραση 31.12.2025 (89.335) 89.335 (89.335) 89.335 (63.901) 63.901 (63.901) 63.901Επίδραση 31.12.2024 (114.796) 114.796 (114.796) 114.796 (135.468) 135.468 (135.468) 135.468
107
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
στ) Κίνδυνος μεταβολής των τιμών των πρώτων υλών
Η τιμή της πρώτης ύλης (σίτος) για κάθε σιτική περίοδο διαμορφώνεται από τα ποιοτικά χαρακτηριστικά, τις
διαθέσιμες προς πώληση ποσότητες του σίτου καθώς επίσης και από τα χρηματιστήρια εμπορευμάτων στα
οποία διαπραγματεύεται, με αποτέλεσμα τη διακύμανση της τιμής αυτού. Περαιτέρω η πολεμική σύγκρουση
Ρωσίας και Ουκρανίας, χωρών που αποτελούν τους σιτοβολώνες της Ευρώπης, επέφερε διαταραχές στον
εφοδιασμό των Ευρωπαϊκών (και όχι μόνο) χωρών με σιτάρι, αυτής της προέλευσης, και στροφή στις λοιπές
αγορές σίτου με υψηλότερες τιμές. Η Διοίκηση αντιμετωπίζει τον κίνδυνο αυτό με γνώμονα την απρόσκοπτη
τροφοδοσία της παραγωγικής της διαδικασίας, με κατάλληλες συμφωνίες με τους προμηθευτές σίτου και με
κατάλληλη προσαρμογή της τιμολογιακής της πολιτικής.
ζ) Κίνδυνος αύξησης των τιμών ηλεκτρικής ενέργειας
Σημαντικός συντελεστής κόστους του Ομίλου και της Εταιρείας αποτελεί η κατανάλωση ηλεκτρικής
ενέργειας. Στην διάρκεια των χρήσεων 2025 και 2024 εξαιτίας των πολεμικών συγκρούσεων οι διεθνείς τιμές
πετρελαίου και φυσικού αερίου αυξήθηκαν σημαντικά με αποτέλεσμα την εκτίναξη της τιμής της ηλεκτρικής
ενέργειας.
Η Διοίκηση, λόγω της αστάθειας και της μεταβλητότητας που επικρατεί στο γεωπολιτικό σκηνικό, αξιολογεί
τον κίνδυνο ως σημαντικό και δυνάμενο να επηρεάσει τις επιδόσεις του Ομίλου. Για την αντιμετώπιση του
παρόντος κινδύνου και τον μετριασμό των αρνητικών συνεπειών του, ο Όμιλος εξετάζει την πολιτική της
μετακύλισης του αυξημένου κόστους στο τελικό καταναλωτή.
η) Κίνδυνος μη συνέχισης των δραστηριοτήτων
Ο Όμιλος και η Εταιρεία κατά την 31.12.2025 παρουσίαζαν αρνητικό κεφάλαιο κίνησης, καθώς οι
βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις τους υπερέβαιναν τα κυκλοφορούντα στοιχεία του ενεργητικού κατά € 6.567
χιλ. και € 4.543 χιλ. αντίστοιχα, έναντι € 5.834 χιλ. και € 3.869 χιλ. κατά την 31.12.2024.
Η Διοίκηση εκτιμά ότι οι υφιστάμενες τραπεζικές πιστώσεις προς τον Όμιλο και την Εταιρεία είναι επαρκείς
για την κάλυψη οποιασδήποτε πιθανής πρόσθετης ανάγκης ρευστότητας, ενώ παράλληλα εξετάζει και
υλοποιεί και άλλες ενέργειες ενίσχυσης αυτής, συμπεριλαμβανομένης της αξιοποίησης στοιχείων του
ενεργητικού της.
Η Διοίκηση έχει την πεποίθηση ότι το ανωτέρω θέμα δεν συνιστά ένδειξη που να οδηγεί σε αβεβαιότητα η
οποία θα μπορούσε να εκτιμηθεί ως ουσιώδης για τη συνέχιση της δραστηριότητας του Ομίλου και της
Εταιρείας. Από την αξιολόγηση που διενεργήθηκε δεν προέκυψαν γεγονότα ή συνθήκες ή σχετικοί
επιχειρηματικοί κίνδυνοι που θα μπορούσαν να δημιουργήσουν σοβαρή αμφιβολία ως προς τη δυνατότητα
συνέχισης της δραστηριότητας του Ομίλου και της Εταιρείας κατά την επόμενη χρήση.
40. Διαχείριση κεφαλαίου
Πολιτική της Εταιρείας είναι η διατήρηση ισχυρής κεφαλαιακής βάσης, ώστε να υπάρχει εμπιστοσύνη εκ
μέρους των επενδυτών και των πιστωτών και να υποστηρίζεται η μελλοντική της ανάπτυξη. Ο Όμιλος
παρακολουθεί την απόδοση του κεφαλαίου, την οποία ορίζει ως τα καθαρά αποτελέσματα διαιρεμένα με το
108
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
σύνολο της καθαρής θέσης. Σημειώνεται επίσης ότι από τις διατάξεις της νομοθεσίας των ανωνύμων
εταιρειών, ν 4548/2018, επιβάλλονται περιορισμοί σε σχέση με τα ίδια κεφάλαια οι οποίοι έχουν ως εξής:
• Η απόκτηση ιδίων μετοχών, με εξαίρεση την περίπτωση της απόκτησης με σκοπό την διανομή τους
στους εργαζομένους, δεν μπορεί να υπερβαίνει το 10% του καταβλημένου μετοχικού κεφαλαίου και
δεν μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα την μείωση των ιδίων κεφαλαίων σε ποσό κατώτερο από το ποσό
του μετοχικού κεφαλαίου προσαυξημένου με τα αποθεματικά για τα οποία η διανομή τους
απαγορεύεται από τον Νόμο, τα λοιπά κονδύλια της καθαρής θέσης που δεν επιτρέπεται να
διανεμηθούν και τα ποσά των πιστωτικών κονδυλίων της κατάστασης αποτελεσμάτων, που δεν
αποτελούν πραγματοποιημένα κέρδη.
• Ετησίως, αφαιρείται το 1/20 τουλάχιστον των καθαρών κερδών, προς σχηματισμό του τακτικού
αποθεματικού, το οποίο χρησιμοποιείται αποκλειστικά προς εξίσωση, προ πάσης διανομής
μερίσματος, του τυχόν χρεωστικού υπολοίπου του λογαριασμού αποτελέσματα εις νέον. Ο
σχηματισμός του αποθεματικού αυτού καθίσταται προαιρετικός, όταν το ύψος του φθάσει το 1/3 του
μετοχικού κεφαλαίου.
• Η καταβολή ετησίου μερίσματος στους μετόχους σε μετρητά, και σε ποσοστό 35% τουλάχιστον των
καθαρών κερδών, μετά την αφαίρεση του τακτικού αποθεματικού και των λοιπών πιστωτικών
κονδυλίων της κατάστασης αποτελεσμάτων, που δεν αποτελούν πραγματοποιημένα κέρδη. Με
απόφαση της γενικής συνέλευσης που λαμβάνεται με αυξημένη απαρτία και πλειοψηφία μπορεί να
μειωθεί το ως άνω ποσοστό, όχι όμως κάτω του δέκα τοις εκατό (10%). Μη διανομή του ελάχιστου
μερίσματος επιτρέπεται μόνο με απόφαση της γενικής συνέλευσης, που λαμβάνεται με την αυξημένη
απαρτία των παραγράφων 3 και 4 του άρθρου 130 και πλειοψηφία ογδόντα τοις εκατό (80%) του
εκπροσωπούμενου στη συνέλευση κεφαλαίου.
• Με την επιφύλαξη των διατάξεων για τη μείωση του κεφαλαίου, δεν μπορεί να γίνει οποιαδήποτε
διανομή στους μετόχους, εφόσον, κατά την ημερομηνία λήξης της τελευταίας χρήσης, το σύνολο των
ιδίων κεφαλαίων της Εταιρείας (καθαρή θέση), όπως προσδιορίζονται στο νόμο, είναι ή, ύστερα από
τη διανομή αυτή, θα γίνει κατώτερο από το ποσό του κεφαλαίου, προσαυξημένου με: (α) τα
αποθεματικά, των οποίων η διανομή απαγορεύεται από το νόμο ή το καταστατικό, (β) τα λοιπά
πιστωτικά κονδύλια της καθαρής θέσης, τα οποία δεν επιτρέπεται να διανεμηθούν, και (γ) τα ποσά
των πιστωτικών κονδυλίων της κατάστασης αποτελεσμάτων, που δεν αποτελούν πραγματοποιημένα
κέρδη. Το ποσό του κεφαλαίου που προβλέπεται στο προηγούμενο εδάφιο μειώνεται κατά το ποσό
του κεφαλαίου που έχει καλυφθεί αλλά δεν έχει καταβληθεί, όταν το τελευταίο δεν εμφανίζεται στο
ενεργητικό του ισολογισμού.
• Tο ποσό που διανέμεται στους μετόχους δεν μπορεί να υπερβαίνει το ποσό των αποτελεσμάτων της
τελευταίας χρήσης που έχει λήξει, προσαυξημένο με τα κέρδη, τα οποία προέρχονται από
προηγούμενες χρήσεις και δεν έχουν διατεθεί, και τα αποθεματικά για τα οποία επιτρέπεται και
αποφασίστηκε από τη γενική συνέλευση η διανομή τους, και μειωμένο: (α) κατά το ποσό των
πιστωτικών κονδυλίων της κατάστασης αποτελεσμάτων, που δεν αποτελούν πραγματοποιημένα
κέρδη, (β) κατά το ποσό των ζημιών προηγούμενων χρήσεων και (γ) κατά τα ποσά που επιβάλλεται
να διατεθούν για το σχηματισμό αποθεματικών, σύμφωνα με το νόμο και το καταστατικό.
109
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
H Εταιρεία συμμορφώνεται πλήρως με τις σχετικές διατάξεις που επιβάλλονται από την νομοθεσία σε σχέση
με τα ίδια κεφάλαια.
41. Επιμέτρηση στην εύλογη αξία
Χρηματοοικονομικά στοιχεία
Τα χρηματοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού και υποχρεώσεων που παρουσιάζονται στην κατάσταση
οικονομικής θέσης και τα οποία επιμετρούνται στην εύλογη αξία, ομαδοποιούνται βάσει μια ιεραρχίας
εύλογης αξίας τριών επιπέδων. Τα τρία αυτά επίπεδα έχουν ως εξής:
Επίπεδο 1: Τιμές διαπραγμάτευσης σε μια ενεργό αγορά.
Επίπεδο 2: Τιμές, από μοντέλα αποτίμησης που βασίζονται σε παρατηρήσιμα δεδομένα της αγοράς, εκτός
από τιμές μιας ενεργούς αγοράς που περιλαμβάνονται στο Επίπεδο 1.
Επίπεδο 3: Τιμές από μοντέλα αποτίμησης που δεν βασίζονται σε παρατηρήσιμα δεδομένα της αγοράς.
Η εύλογη αξία των κατωτέρω χρηματοοικονομικών στοιχείων του ενεργητικού και των υποχρεώσεων του
Ομίλου και της Εταιρίας προσεγγίζει την λογιστική αξία τους:
• Πελάτες και λοιπές εμπορικές απαιτήσεις
• Λοιπές απαιτήσεις
• Ταμειακά Διαθέσιμα και ισοδύναμα
• Δανειακές υποχρεώσεις
• Προμηθευτές και λοιπές υποχρεώσεις
• Λοιποί φόροι πληρωτέοι
Μη Χρηματοοικονομικά στοιχεία
Τα μη χρηματοοικονομικά στοιχεία του ενεργητικού (οικόπεδα, κτίρια και επενδύσεις σε ακίνητα) του Ομίλου
και της Εταιρείας που αποτιμώνται σε εύλογες αξίες (Επίπεδο 3) κατά την 31/12/2025 και την 31/12/2024
έχουν ως εξής:
Τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα (οικόπεδα, κτίρια) της Εταιρείας και του Ομίλου, απεικονίζονται στην
αναπροσαρμοσμένη αξία τους, που είναι η εύλογη αξία κατά την ημερομηνία της αναπροσαρμογής μείον τις
μεταγενέστερες συσσωρευμένες αποσβέσεις και απομειώσεις. Οι επανεκτιμήσεις γίνονται σε τακτά χρονικά
διαστήματα έτσι ώστε οι λογιστικές αξίες να μην διαφέρουν ουσιωδώς από εκείνες που θα προσδιοριζόταν
χρησιμοποιώντας την εύλογη αξία κατά την λήξη της κάθε περιόδου αναφοράς. Οποιαδήποτε υπεραξία
προκύπτει από τις επανεκτιμήσεις αυτών των οικοπέδων και των κτιρίων αναγνωρίζεται στην κατάσταση
λοιπών συνολικών εισοδημάτων και μεταφέρεται απευθείας στα ίδια κεφάλαια στο αποθεματικό εύλογης
αξίας, εκτός από το ποσό που αναστρέφει μία προηγούμενη ζημιά απομείωσης για το ίδιο περιουσιακό
ΌμιλοςΕταιρείαΕπίπεδο 3 31.12.2025 31.12.2024 31.12.2025 31.12.2024Επενδύσεις σε ακίνητα 2.227.500 2.155.500 2.227.500 2.155.500Ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια περιουσιακά στοιχεία (γήπεδα - κτίρια)11.274.338 11.681.470 2.340.590 2.550.067Σύνολο 13.501.838 13.836.970 4.568.090 4.705.567
110
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
στοιχείο που είχε προηγουμένως αναγνωριστεί στα αποτελέσματα. Η μείωση στην εύλογη αξία που προκύπτει
από την αναπροσαρμογή των οικοπέδων, κτιρίων και αναγνωρίζεται στην κατάσταση αποτελεσμάτων, εκτός
από το ποσό που αντιστρέφει μια προηγούμενη υπεραξία στο ίδιο περιουσιακό στοιχείο και η οποία είχε
αναγνωριστεί στο αποθεματικό αναπροσαρμογής παγίων. Η εύλογη αξία των Ιδιοχρησιμοποιούμενων
ακινήτων της Εταιρείας και του Ομίλου υπολογίστηκε τελευταία φορά από ανεξάρτητο εκτιμητικό οίκο την
31/12/2025.
42. Γεγονότα μετά την ημερομηνία αναφοράς των χρηματοοικονομικών καταστάσεων
Γεωπολιτικές εξελίξεις στη Μέση Ανατολή
Σε σχέση με τις πρόσφατες γεωπολιτικές εξελίξεις στο Ιράν και με γνώμονα την ενημέρωση και προστασία
του επενδυτικού κοινού, η Διοίκηση της Εταιρείας γνωστοποιεί ότι η Εταιρεία δεν δραστηριοποιείται στις
περιοχές που εμπλέκονται στις εν λόγω πολεμικές επιχειρήσεις. Ως εκ τούτου, οι εξελίξεις αυτές δεν
αναμένεται να έχουν ουσιώδη άμεση επίδραση στις δραστηριότητες, στα αποτελέσματα ή στη
χρηματοοικονομική θέση της Εταιρείας.
Ειδικότερα:
α) Η Εταιρεία δεν έχει εμπορική παρουσία στις ανωτέρω περιοχές, ούτε διατηρεί περιουσιακά στοιχεία ή
άλλες επενδύσεις σε αυτές, και συνεπώς δεν προκύπτει κίνδυνος άμεσων επιπτώσεων στον κύκλο εργασιών ή
στην οικονομική της θέση.
β) Η Διοίκηση παρακολουθεί συστηματικά τις εξελίξεις και αξιολογεί τυχόν μελλοντικές επιπτώσεις στο
ευρύτερο οικονομικό περιβάλλον και στην ελληνική οικονομία, οι οποίες ενδέχεται να επηρεάσουν τις
δραστηριότητες της Εταιρείας
Μεταβίβαση επενδυτικού ακινήτου
Μετά την ημερομηνία αναφοράς των οικονομικών καταστάσεων και ειδικότερα στις 10.03.2026, το
Διοικητικό Συμβούλιο της «ΚΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ Κ. ΣΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ Α.Ε.» αποφάσισε, σύμφωνα με τα
άρθρα 99 επ. του Ν. 4548/2018, τη χορήγηση ειδικής άδειας για τη σύναψη σύμβασης με συνδεδεμένο μέρος.
Συγκεκριμένα, εγκρίθηκε η πώληση και μεταβίβαση ακινήτου ιδιοκτησίας της Εταιρείας, ευρισκόμενου επί
της οδού Νικήτα 14 στον Πειραιά, προς τη συνδεδεμένη εταιρεία «ΘΕΟΔΩΡΟΝ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΣΤΙΚΩΝ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ», έναντι συνολικού τιμήματος ποσού
1.300.000 ευρώ. Για την υλοποίηση της συναλλαγής προβλέπεται η υπογραφή συμβολαιογραφικού
προσυμφώνου εντός του τρέχοντος τετραμήνου, με προκαταβολή τουλάχιστον 300.000 ευρώ, ενώ το οριστικό
συμβόλαιο θα υπογραφεί μετά την τακτοποίηση των απαιτούμενων πολεοδομικών και λοιπών νομικών
θεμάτων. Η απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου ελήφθη κατόπιν ανεξάρτητης έκθεσης αξιολόγησης περί
του δικαίου και εύλογου της συναλλαγής. Το ανωτέρω γεγονός δεν επηρεάζει τα κονδύλια των οικονομικών
καταστάσεων της κλειόμενης χρήσεως, αλλά θα επηρεάσει τα αποτελέσματα και τις ταμειακές ροές
μελλοντικών περιόδων.
Δεν υπάρχουν άλλα μεταγενέστερα των χρηματοοικονομικών καταστάσεων γεγονότα τα οποία να αφορούν
είτε τον Όμιλο είτε την Εταιρεία, για τα οποία επιβάλλεται αναφορά από τα Διεθνή Πρότυπα
Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ).
111
Κ
ΥΛΙΝΔΡΟΜΥΛΟΙ
Κ.
Σ
ΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ
Α.Ε.
Ετήσια Οικονομική Έκθεση Χρήσης
από 1
η
Ιανουαρίου έως 31
ης
Δεκεμβρίου 2025
43. Διαδικτυακός τόπος ανάρτησης της Ετήσιας Οικονομικής Έκθεσης
Η Ετήσια Οικονομική Έκθεση για τη χρήση 2025 (1.1.2025 έως 31.12.2025) καταρτίστηκε από το Διοικητικό
Συμβούλιο της Εταιρείας της 28
ης
Απριλίου 2026, έχει δημοσιοποιηθεί με την ανάρτησή της στο διαδίκτυο
στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.ksarantopoulos.gr. και τελεί υπό την έγκριση της Γενικής Συνέλευσης των
Μετόχων.
Κερατσίνι, 28 Απριλίου 2026
Ο Πρόεδρος του Δ.Σ. και
Ο Προϊστάμενος
Διευθύνων Σύμβουλος Οικονομικών Υπηρεσιών
Κωνσταντίνος Θ. Σαραντόπουλος
Χρήστος Θ. Σιψής Κωνσταντίνος Σ. Κυριαζίδης
Αντιπρόεδρος του Δ.Σ.
213800QRJV4PVKPET1542025-12-31213800QRJV4PVKPET1542024-12-31213800QRJV4PVKPET1542025-01-012025-12-31213800QRJV4PVKPET1542024-01-012024-12-31213800QRJV4PVKPET1542024-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember213800QRJV4PVKPET1542025-01-012025-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember213800QRJV4PVKPET1542025-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember213800QRJV4PVKPET1542024-12-31ifrs-full:SharePremiumMember213800QRJV4PVKPET1542025-01-012025-12-31ifrs-full:SharePremiumMember213800QRJV4PVKPET1542025-12-31ifrs-full:SharePremiumMember213800QRJV4PVKPET1542024-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMember213800QRJV4PVKPET1542025-01-012025-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMember213800QRJV4PVKPET1542025-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMember213800QRJV4PVKPET1542024-12-31ifrs-full:MiscellaneousOtherReservesMember213800QRJV4PVKPET1542025-01-012025-12-31ifrs-full:MiscellaneousOtherReservesMember213800QRJV4PVKPET1542025-12-31ifrs-full:MiscellaneousOtherReservesMember213800QRJV4PVKPET1542024-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember213800QRJV4PVKPET1542025-01-012025-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember213800QRJV4PVKPET1542025-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember213800QRJV4PVKPET1542024-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember213800QRJV4PVKPET1542025-01-012025-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember213800QRJV4PVKPET1542025-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember213800QRJV4PVKPET1542023-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMemberifrs-full:PreviouslyStatedMember213800QRJV4PVKPET1542023-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMemberifrs-full:FinancialEffectOfChangesInAccountingPolicyMember213800QRJV4PVKPET1542023-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember213800QRJV4PVKPET1542024-01-012024-12-31ifrs-full:IssuedCapitalMember213800QRJV4PVKPET1542023-12-31ifrs-full:SharePremiumMemberifrs-full:PreviouslyStatedMember213800QRJV4PVKPET1542023-12-31ifrs-full:SharePremiumMemberifrs-full:FinancialEffectOfChangesInAccountingPolicyMember213800QRJV4PVKPET1542023-12-31ifrs-full:SharePremiumMember213800QRJV4PVKPET1542024-01-012024-12-31ifrs-full:SharePremiumMember213800QRJV4PVKPET1542023-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMemberifrs-full:PreviouslyStatedMember213800QRJV4PVKPET1542023-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMemberifrs-full:FinancialEffectOfChangesInAccountingPolicyMember213800QRJV4PVKPET1542023-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMember213800QRJV4PVKPET1542024-01-012024-12-31ifrs-full:RevaluationSurplusMember213800QRJV4PVKPET1542023-12-31ifrs-full:MiscellaneousOtherReservesMemberifrs-full:PreviouslyStatedMember213800QRJV4PVKPET1542023-12-31ifrs-full:MiscellaneousOtherReservesMemberifrs-full:FinancialEffectOfChangesInAccountingPolicyMember213800QRJV4PVKPET1542023-12-31ifrs-full:MiscellaneousOtherReservesMember213800QRJV4PVKPET1542024-01-012024-12-31ifrs-full:MiscellaneousOtherReservesMember213800QRJV4PVKPET1542023-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMemberifrs-full:PreviouslyStatedMember213800QRJV4PVKPET1542023-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMemberifrs-full:FinancialEffectOfChangesInAccountingPolicyMember213800QRJV4PVKPET1542023-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember213800QRJV4PVKPET1542024-01-012024-12-31ifrs-full:RetainedEarningsMember213800QRJV4PVKPET1542023-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMemberifrs-full:PreviouslyStatedMember213800QRJV4PVKPET1542023-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMemberifrs-full:FinancialEffectOfChangesInAccountingPolicyMember213800QRJV4PVKPET1542023-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember213800QRJV4PVKPET1542024-01-012024-12-31ifrs-full:NoncontrollingInterestsMember213800QRJV4PVKPET1542023-12-31ifrs-full:PreviouslyStatedMember213800QRJV4PVKPET1542023-12-31ifrs-full:FinancialEffectOfChangesInAccountingPolicyMember213800QRJV4PVKPET1542023-12-31iso4217:EURiso4217:EURxbrli:shares