Delårsrapport
1. kvartal 2026/27
19. juni 2026
Delårsrapport for perioden 1.2.2026-30.4.2026
CVR-nr. 24256782
Resumé
Delårsrapport for 1. kvartal 2026/27 - Agat Ejendomme A/S
2/21
RESUMÉ
Resultat før værdireguleringer og skat (og før skat af resultat af joint ventures) udgør for 1. kvartal 2026/27 DKK 1,1 mio.
mod DKK 1,4 mio. i samme periode året før.
Nettolejeindtægterne i ejendomsporteføljen udgør i 1. kvartal 2026/27 DKK 11,2 mio. mod DKK 10,7 mio. i samme periode
året før.
Med virkning fra 1. januar 2026 er et større lån i koncernen overgået fra en fast rente på 2 % til en variabel markedsrente,
hvilket har medført øgede nettofinansieringsudgifter. På trods heraf er driften af ejendomsporteføljen realiseret på niveau
med samme periode året før og udgør DKK 3,1 mio.
Periodens værdireguleringer inkl. værdireguleringer af ejendomsporteføljen i joint ventures udgør DKK 1,1 mio. mod DKK
1,0 mio. i samme periode året før. Der er ikke ændret afkastkrav i perioden.
Periodens resultat udgør DKK 2,2 mio. mod DKK 2,4 mio. i samme periode året før.
Balancen udgør pr. 30. april 2026 DKK 763,6 mio. mod DKK 766,1 mio. pr. 31. januar 2026. Egenkapitalen udgør DKK 269,2
mio. og svarer til en soliditet på 35,3 %. Ejendomsporteføljen udgør 91,2 % af koncernens balance.
Agat Ejendomme har i maj 2026 indgået betinget aftale om køb af CapMans 65 %-ejerandel af BROEN Shopping A/S.
Købet er betinget af, at den nødvendige finansiering kan tilvejebringes og forventes i givet fald gennemført senest den 30.
september 2026. Efter den indgåede aftale skal Agat Ejendomme løfte finansieringsforbeholdet senest ultimo juni 2026, da
aftalen i modsat fald bortfalder.
Købet vil være et vigtigt led i en strategisk transformation af koncernen mod at blive en rendyrket ejendomskoncern med
fokus på fortsat udvikling, drift og optimering af koncernens danske shoppingcentre. En del af denne transformation er
fortsat, at koncernens tilbageværende restaktiviteter skal sælges.
Som et led i afviklingen af koncernens restaktiviteter er der efter regnskabsperiodens udløb solgt knap 20 % af de tilbage-
værende byggeretsmeter i SporbyenScandia, Randers.
Forventninger til 2026/27 og andre udsagn om fremtiden
For regnskabsåret 2026/27 forventer ledelsen fortsat et koncernresultat før værdireguleringer og skat på DKK 1-4 mio.
Resultatforventningerne fordeles således:
• Et resultat før værdireguleringer og skat af ejendomsporteføljen på DKK 8-10 mio. og
• Et resultat før skat af restaktiviteterne på DKK -7 til -6 mio.
Der henvises i øvrigt til ledelsesberetningens side 8.
Kontaktdetaljer:
Adm. direktør Robert Andersen
Tel. +45 8896 1010
Udtalelser om fremtiden
De forventninger, der er omtalt i denne delårsrapport, herunder forventninger til indtjeningen, er i sagens natur forbundet med
risici og usikkerheder, hvilket kan medføre afvigelser i forhold til det forventede. Forventningerne kan blive påvirket af bl.a.
den usikre geopolitiske situation i verden, af faktorer generelle for branchen, herunder inflations- og renteudviklingen og af
faktorer som nævnt under Risikoforhold og i koncernregnskabets note 2, Regnskabsmæssige skøn og vurderinger, i koncernens
årsrapport 2025/26.
Delårsrapport for 1. kvartal 2026/27 - Agat Ejendomme A/S
3/21Hoved- og nøgletal for koncernen
HOVED- OG NØGLETAL FOR KONCERNEN
DKK mio. 1. kvartal
2026/27
1. kvartal
2025/26
Hele året
2025/26
Hovedtal
Nettoomsætning 18,0 18,1 72,2
Værdiregulering investeringsejendomme, netto 0,6 0,8 -7,5
Bruttoresultat 9,4 7,9 23,5
Indtægter af kapitalandele i joint ventures 0,8 0,7 3,0
Resultat af primær drift (EBIT) 5,9 4,4 9,4
Finansiering m.v. -3,7 -2,0 -7,9
Resultat før skat 2,2 2,4 1,5
Periodens resultat 2,2 2,4 0,8
Periodens totalindkomst 2,3 2,3 -0,3
Samlet balance 763,6 771,3 766,1
Investeringsejendomme 556,5 560,2 555,6
Grunde/projekter 35,8 39,5 35,8
Egenkapital 269,2 269,6 266,9
Periodens pengestrøm -0,9 -2,8 -9,6
Netto rentebærende gæld, ultimo 379,6 377,4 382,5
Nøgletal
Egenkapitalforrentning (ROE)*) 3,3 % 3,6 % 0,3 %
Soliditetsgrad (egenkapital) 35,3 % 35,0 % 34,8 %
Indre værdi i DKK pr. aktie 2,3 2,3 2,3
Kurs/indre værdi (P/BV) 0,5 0,6 0,5
Antal aktier, ultimo 117.783.335 117.783.335 117.783.335
Resultat i DKK pr. aktie (EPS) 0,0 0,0 0,0
Udbytte i DKK pr. aktie 0 0 0
Børskurs i DKK pr. aktie 1,1 1,4 1,1
*) omregnet til helårsbasis.
Hoved- og nøgletal er defineret og beregnet i overensstemmelse med Finansforeningens online version af ”Anbefalinger
& Nøgletal”.
For definition af nøgletal henvises til koncernens årsrapport 2025/26, note 1. Netto rentebærende gæld er defineret som
rentebærende forpligtelser med fradrag af rentebærende aktiver, herunder likvide beholdninger.
Ledelsesberetning
Delårsrapport for 1. kvartal 2026/27 - Agat Ejendomme A/S
4/21
STRATEGISK FOKUS
af koncernens balance, består af koncernens øvrige aktiviteter, primært grunde, som alle ønskes afhændet snarest muligt.
Strategiske overvejelser vedrørende BROEN Shopping, herunder betinget aftale om køb af CapMans
65 %-ejerandel af BROEN Shopping A/S
Agat Ejendomme har igennem en periode oplyst:
• At det danske shoppingcenter BROEN Shopping, der i dag ejes i et joint venture mellem CapMan Nordic Real Estate
(65 %) og Agat Ejendomme (35 %), er udbudt til salg i markedet.
• At Agat Ejendomme gerne forbliver medejer og også gerne fortsætter med at varetage udlejning, administration og
asset management af centret. Såfremt en investor ønsker at overtage ejendommen 100 %, kan Agat Ejendomme blive
tvunget til at sælge sin ejerandel med.
• At ledelsen arbejder for, at Agat Ejendomme, hvis der bliver mulighed herfor, og prisen i øvrigt vurderes fornuftig, kan
være i stand til at øge sin ejerandel i centret under forudsætning af, at den nødvendige finansiering kan tilvejebringes.
En forøgelse af ejerandelen kan, bortset fra finansiering, finde sted uden at øge koncernens omkostninger.
Ledelsen er derfor tilfreds med, at Agat Ejendomme den 27. maj 2026 kunne offentliggøre, at Agat Ejendomme har indgået
betinget aftale om køb af CapMans 65 %-ejerandel af BROEN Shopping A/S, jf. selskabsmeddelelse nr. 3/2026.
Købet vil være et vigtigt led i en strategisk transformation af koncernen mod at blive en rendyrket ejendomskoncern med
fokus på fortsat udvikling, drift og optimering af koncernens danske shoppingcentre. En del af denne transformation er
fortsat, at koncernens tilbageværende restaktiviteter skal sælges.
Prisen for ejerandelen er baseret på en samlet pris for ejendommen på DKK 448 mio. Den seneste værdiansættelse af cen-
tret udgør DKK 557 mio.
Købet er betinget af, at den nødvendige finansiering kan tilvejebringes og forventes i givet fald gennemført senest den 30.
september 2026.
Finansieringen af købet skal tilvejebringes bl.a. ved en videreførelse af den nuværende eksterne finansiering af centret og
ved fremskaffelse af yderligere egen- og fremmedfinansiering. For at gennemføre købet og i øvrigt styrke koncernens likvi-
ditet, forventer ledelsen, at der skal fremskaffes i niveauet DKK 80 mio. i egen-og fremmedfinansiering.
Købet af CapMans ejerandel af BROEN Shopping er forhåndsdrøftet med koncernens fire største aktionærer, der sammen
med alle medlemmer af selskabets direktion og bestyrelse har afgivet forhåndstilsagn og tegningsgarantier for en aktie-
emission med fortegningsret for selskabets nuværende aktionærer på op til DKK 41,2 mio. Det præcise udbud, herunder
prisen på de nye aktier, er ikke fastlagt endeligt, idet det bl.a. afhænger af kursudviklingen på aktien frem til udbuddets
gennemførelse.
Et andet element i finansieringen forventes at blive et rentebærende obligationslignende lån.
Såfremt købet gennemføres, forventer ledelsen, at resultat før værdireguleringer og skat vil blive øget med DKK 9-11 mio.
på årsbasis.
Da prisen for CapMans 65 %-ejerandel bl.a. er baseret på en pris for ejendommen, der er lavere end den eksterne vurde-
ring af centret, forventes en effektuering af handlen alt andet lige at medføre bogføring af en engangsgevinst i koncernen.
Ledelsen har de seneste år minimum en gang årligt indhentet eksterne vurderingsrapporter på koncernens shopping- og
outletcentre. Ledelsen vil i forbindelse med handlens eventuelle gennemførelse indhente en fornyet ekstern vurderingsrap-
port på centret, baseret på de sædvanlige værdiansættelsesprincipper, og engangsgevinsten vil blive opgjort på baggrund
af dagsværdien af ejendommen på tidspunktet for handlens gennemførelse.
Efter den indgåede aftale skal Agat Ejendomme løfte finansieringsforbeholdet senest ultimo juni 2026, da aftalen i modsat
fald bortfalder.
Delårsrapport for 1. kvartal 2026/27 - Agat Ejendomme A/S
5/21Ledelsesberetning
Sideløbende med at tilvejebringe den fornødne finansiering til ovenstående køb arbejder ledelsen med fortsat at forbedre
driften i ejendomsporteføljen og fortsat at afvikle restaktiviteterne.
RESULTATOVERBLIK FOR 1. KVARTAL 2026/27
Resultat før værdireguleringer og skat (og før skat af resultat af joint ventures) udgør for 1. kvartal 2026/27 DKK 1,1 mio.
mod DKK 1,4 mio. i samme periode året før.
Periodens resultat udgør DKK 2,2 mio. mod DKK 2,4 mio. i sammenligningsperioden. Resultatet er sammensat af drift af
ejendomsporteføljen på DKK 3,1 mio., værdireguleringer af ejendomsporteføljen på DKK 1,1 mio. og resultat af restaktivi-
teter på DKK -2,0 mio.
Fordelt på forretningsområder kan 1. kvartal 2026/27 opsummeres således:
Periodens resultat før skat (og før skat af resultat af joint ventures) (DKK mio.)
4,2 -2,0
Ejendomsportefølje Restaktiviteter
Forretningsområdernes andel af koncernbalancen
91,2% 8,8%
Ejendomsportefølje Restaktiviteter
Egenkapitalbinding i forretningsområderne (DKK mio.)
212,3 56,9
Ejendomsportefølje Restaktiviteter
Resultatet er fordelt som følger:
DKK mio.
Q1
2026/27
Guidance
2026/27
Q1
2025/26
Ejendomsportefølje 3,1 8-10 3,1
Restaktiviteter -2,0 -7 til -6 -1,7
Resultat før værdireguleringer og skat 1,1 1-4 1,4
Værdireg. af ejendomsporteføljen, netto 1,1 1,0
Resultat før skat og før skat indeholdt i resultat af joint ventures 2,2 2,4
Skat af resultat i joint ventures 0,0 0,0
Resultat før skat 2,2 2,4
EJENDOMSPORTEFØLJE
Resultat før skat (og før skat af resultat af joint ventures) af koncernens ejendomsportefølje udgør i 1. kvartal 2026/27 DKK
4,2 mio., fordelt med DKK 3,1 mio. i drift og DKK 1,1 mio. i værdireguleringer, mod DKK 4,1 mio. i samme periode året før.
Drift
Nettolejeindtægterne udgør i 1. kvartal 2026/27 DKK 11,2 mio. mod DKK 10,7 mio. i samme periode året før. Driften af
ejendomsporteføljen udgør DKK 3,1 mio., hvilket er på niveau med samme periode året før.
Ejendomsporteføljen har en udlejningsgrad på 90 %. Idet porteføljen primært består af ejendomme i butikssegmentet, er
der en væsentlig risikoeksponering i forhold til udviklingen i detailhandlen.
Ledelsesberetning
Delårsrapport for 1. kvartal 2026/27 - Agat Ejendomme A/S
6/21
Resultat og balance
Resultatet i 1. kvartal 2026/27 for ejendomsporteføljen kan nærmere specificeres således:
DKK mio. Q1 2026/27 Q1 2025/26
Nettolejeindtægter 8,3 7,8
Nettolejeindtægter, JV 2,9 2,9
Samlede nettolejeindtægter, inkl. JV (NOI) 11,2 10,7
Bruttoresultat i øvrigt 0,7 -0,4
Bruttoresultat i alt, inkl. JV 11,9 10,3
Overhead-omkostninger, inkl. JV 3,3 3,2
Resultat før værdireguleringer, renter og skat (EBVIAT) *) 8,6 7,1
Finansieringsudgifter, netto -3,6 -1,9
Finansieringsudgifter, netto, JV -1,9 -2,1
Resultat før værdireguleringer og skat (EBVAT) *) 3,1 3,1
Værdireguleringer 0,6 0,8
Værdireguleringer indeholdt i resultat af joint ventures 0,5 0,2
Resultat før skat indeholdt i resultat af joint ventures 4,2 4,1
Skat indeholdt i resultat af joint ventures 0,0 0,0
Resultat før skat 4,2 4,1
DKK mio. 30.4.26 31.1.26
Balancesum 696,1 695,4
Egenkapitalbinding 212,3
207,7
Den samlede værdi af ejendommene i porteføljen udgør pr. 30. april 2026 DKK 746,6 mio. fordelt således:
DKK mio. 30.4.26 31.1.26
Investeringsejendomme (I)
556,5 555,6
Ejendomme i joint ventures
190,1 189,6
I alt
746,6 745,2
Segmentfordeling af porteføljen:
Shopping- og outletcentre m.v. 97,8 %
97,8 %
Retail i øvrigt 1,1 %
1,1 %
Boliger
1,1 % 1,1 %
Ejendomsporteføljen består pr. 30. april 2026 af følgende ejendomme fordelt på i alt 73.500 m²:
Ejendom Areal (m
2
) Ejerandel Udlejningsgrad
Anvendt
afkastkrav
Sillebroen Shopping, Frederikssund 26.400 100 % 88 % 7,50 %
BROEN Shopping, Esbjerg (joint venture) 32.800 35 % 93 % 7,75 %
Lejligheder, Smedelundsgade, Holbæk 350 100 % 65 % 5,00 %
Butiksejendom, Brønderslev 1.200 100 % 52 % 9,25 %
Outlet Arena Moravia, Ostrava, Tjekkiet 12.750 100 % 90 % 7,75 %
Sillebroen Shopping, Frederikssund
Centret omfatter ca. 26.000 m
2
. Udlejningsgraden i centret udgør 88 %. Væsentlige lejere er bl.a. Kvickly, Nordisk Film, Sats,
Normal, H&M, Matas, Bog & Idé og Café Vivaldi.
Der arbejdes med tiltag til at styrke centret, ligesom der er fokus på at forbedre udlejningssituationen i centret.
Ledelsen har igangsat projekt ”Sillebroen, version 2.0”. Centret, der er mere end 15 år gammelt, kan med fordel opgraderes
på flere områder, og arbejdet hermed er påbegyndt, så centret fortsat kan fremstå relevant og tidssvarende for både lejere
og de besøgende i centret.
En nyere lokalplan giver Agat Ejendomme mulighed for at udvide ejendommen med ca. 4.000 m² boliger.
BROEN Shopping, Esbjerg
Centret omfatter knap 33.000 m
2
. Udlejningsgraden udgør aktuelt 93 %. De største lejere er bl.a. FØTEX, Nordisk Film,
Sport24, PureGym, H&M, Kings & Queens, Burger King, Flammen, Café Vivaldi og Bahne. Af andre lejere kan nævnes bl.a.
Delårsrapport for 1. kvartal 2026/27 - Agat Ejendomme A/S
7/21Ledelsesberetning
Matas, ONLY, Bog & Idé/Legekæden, Vero Moda og Jack & Jones.
Udskiftningen af dagligvareoperatøren til en Føtex har medvirket til at både besøgstal og omsætningen i centeret har ud-
viklet sig positivt i 2026 i forhold til samme periode året før.
Outlet Arena Moravia, Ostrava, Tjekkiet
Outlettet omfatter knap 13.000 m
2
. Flere internationale brands er repræsenteret i centret, bl.a. Adidas, Puma, Tommy Hilfi-
ger, Gant, GUESS, Skechers og Levi’s, ligesom ONLY, supermarkedskæden BILLA og en lejer med brands som Karl Lagerfeld,
Diesel og Peak Performance har butikker i centret. Senest har LIDL Outlet åbnet en butik i centeret, og udlejningsgraden
udgør aktuelt 90 %. Der er fokus på at styrke udlejningssituationen yderligere.
Outlettet oplever fortsat vækst i både omsætnings- og besøgstal, og marts og april måned 2026 er de bedste måneder
siden åbningen i 2018, målt på de respektive måneder.
RESTAKTIVITETER
De væsentligste aktiviteter under restaktiviteter består pr. 30. april 2026 af tre grunde/projekter i Danmark, to grunde i
Polen og en grund i Letland. Grundene ønskes afhændet snarest muligt.
Selskabets sidste kontorbyggeretter på Østre Havn i Aalborg er solgt i regnskabsåret 2025/26. En del af købesummens be-
taling er aftalt udskudt, indtil yderligere forhold er på plads, heriblandt at der er opnået en endelig og upåanket lokalplan,
der kan rumme købers projekt.
Koncernens tilbageværende jordstykke i Sosnowiec, Polen, er solgt, betinget af opnåelse af byggetilladelse. Denne handel
forventes effektueret medio 2026/27.
En endelig afregning og effektuering af handlerne vil forbedre koncernens likviditetsberedskab.
Resultat før skat af restaktiviteterne udgør i 1. kvartal 2026/27 DKK -2,0 mio. mod DKK -1,7 mio. i samme periode året før.
Resultatet er i al væsentlighed en konsekvens af, at grundene ikke genererer løbende indtjening, hvorfor omkostningerne
i restaktiviteter ikke kan dækkes ind af driften fra aktiviteterne. Balancen udgør pr. 30. april 2026 DKK 67,5 mio. svarende
til 8,8 % af koncernbalancen.
Sillebroen Shopping, Frederikssund
Ledelsesberetning
Delårsrapport for 1. kvartal 2026/27 - Agat Ejendomme A/S
8/21
DKK mio. Q1 2026/27 Q1 2025/26
Omsætning 0,6 1,0
Bruttoresultat -0,1 -0,2
Resultat af joint ventures (ekskl. skat) -0,7 -0,4
Omkostninger 1,1 1,0
Resultat før skat -2,0 -1,7
DKK mio. 30.4.26 31.1.26
Kapitalandele i joint ventures 23,6 25,9
Grunde 35,8 35,8
Balancesum
67,5
70,7
Egenkapitalbinding
56,9
59,2
Kapitalandele i joint ventures omfatter koncernens ejerandele i Kommanditaktieselskabet Østre Havn og SporbyenScandia
P/S.
Koncernens ejerandel i SporbyenScandia P/S udgør 94,2 %, men er efter regnskabsperiodens udløb, pr. 1. maj 2026, øget
til 100 %. SporbyenScandia P/S har efter regnskabsperiodens udløb solgt den tidligere administrationsbygning til en privat
investor, som ønsker at omdanne ejendommen til boligformål. De tilbageværende byggeretter i Sporbyen er til salg, og der
er drøftelser med potentielle investorer til dele heraf.
Nedenfor er de tilbageværende grunde oplistet.
Bogført
værdi
30.4.26 Aktivitet
Grunde, Danmark 10,1 Omfatter 2 grunde med samlet 2-4.000 m² byggeretter til butikker
og boliger.
Grund, Bytom, Polen 15,4 Tidligere indgået betinget aftale om salg af grunden er annulleret
pga. købers forhold. Ejendommen er igen til salg via mægler.
Grund, Sosnowiec, Polen 5,7 Grund til boligformål. Der er indgået betinget aftale om salg af grun-
den. Salget er betinget af opnåelse af byggetilladelse, forventeligt
medio 2026/27.
Grund, Milgravja Street, Riga, Letland 2,2 Udbudt til salg via mægler.
Øvrige 2,4
Restaktiviteter i alt 35,8
FORVENTNINGER TIL 2026/27 OG ANDRE UDSAGN OM FREMTIDEN
For regnskabsåret 2026/27 forventer ledelsen fortsat et koncernresultat før værdireguleringer og skat på DKK 1-4 mio.
Omsætningen forventes realiseret i et interval på DKK 70-80 mio.
Resultatforventningerne fordeles således:
• Et resultat før værdireguleringer og skat af ejendomsporteføljen på DKK 8-10 mio. og
• Et resultat før skat af restaktiviteterne på DKK -7 til -6 mio.
I resultatforventningerne indgår, at der ikke sker væsentlige ændringer i porteføljen, hverken i form af køb eller salg af
ejendomme.
Grundene i koncernens restaktiviteter genererer ingen løbende indtjening, og omkostningerne i restaktiviteterne kan der-
for ikke dækkes ind af driften fra aktiviteterne. Desuden er den væsentligste del af grundene værdiansat til forventet netto-
realisationsværdi, og grundsalg i 2026/27 forventes derfor ikke at kunne forbedre indtjeningen i restaktiviteter væsentligt.
De væsentligste risici knyttet til resultatforventningerne er fortsat:
Ejendomsportefølje
En række faktorer kan påvirke besøgs- og omsætningstal i koncernens shopping- og outletcentre og eventuelt medføre
en lavere indtjening i koncernens ejendomsportefølje end forventet. Usikkerhedsfaktorerne er bl.a. den usikre geopolitiske
situation i verden, risiko for en længerevarende energikrise, inflations- og renteudvikling, lønudvikling m.v. – alle faktorer,
Delårsrapport for 1. kvartal 2026/27 - Agat Ejendomme A/S
9/21Ledelsesberetning
der kan påvirke forbrugernes rådighedsbeløb og købelyst.
Restaktiviteter
Agat Ejendomme er fortsat involveret i enkelte tvister og retssager vedrørende projekter gennemført i tidligere år. Ledelsen
har vurderet de enkelte forhold og på den baggrund indarbejdet reservationer til imødegåelse heraf. Forholdene er van-
skelige at vurdere, og der er risiko for, at der kan komme afvigelser.
Ledelsen ønsker at afhænde aktiverne i restaktiviteter snarest muligt. Den væsentligste del af grundene er værdiansat til
forventet nettorealisationsværdi, og der er risiko for, at et eller flere grundsalg kan ende med tab.
De forventninger, der er omtalt i denne delårsrapport, herunder forventninger til indtjeningen, er i sagens natur forbundet med
risici og usikkerheder, hvilket kan medføre afvigelser i forhold til det forventede. Forventningerne kan blive påvirket af bl.a.
den usikre geopolitiske situation i verden, af faktorer generelle for branchen, herunder inflations- og renteudviklingen og af
faktorer som nævnt under Risikoforhold og i koncernregnskabets note 2, Regnskabsmæssige skøn og vurderinger, i koncernens
årsrapport 2025/26.
REGNSKABSBERETNING
Resultat
Resultat før værdireguleringer og skat (og før skat af resultat af joint ventures) udgør for 1. kvartal 2026/27 DKK 1,1 mio.
mod DKK 1,4 mio. i samme periode året før. Periodens resultat udgør DKK 2,2 mio. mod DKK 2,4 mio. i sammenlignings-
perioden.
Omsætningen er realiseret med DKK 18,0 mio. mod DKK 18,1 mio. i samme periode året før. Omsætningen består primært
af lejeindtægter fra koncernens investeringsejendomme.
Bruttoresultatet udgør DKK 9,4 mio. mod DKK 7,9 mio. i samme periode året før. I bruttoresultatet indgår værdireguleringer
af investeringsejendomme med DKK 0,6 mio. mod DKK 0,8 mio. i sammenligningsperioden.
Resultat af joint ventures udgør DKK 0,8 mio. mod DKK 0,7 mio. i samme periode året før. I resultatet indgår værdiregule-
ring af investeringsejendomme med DKK 0,5 mio. mod DKK 0,2 mio. i sammenligningsperioden.
Personaleomkostninger, andre eksterne omkostninger og afskrivninger udgør DKK 4,3 mio. og er på niveau med omkost-
ningerne i sammenligningsperioden. Ledelsen har fortsat fokus på at reducere omkostningerne i koncernen i takt med, at
forretningsomfanget reduceres.
Nettofinansieringsudgifterne udgør DKK 3,7 mio. mod DKK 2,0 mio. i samme periode året før. Med virkning fra 1. januar
2026 er et større lån i koncernen overgået fra en fast rente på 2 % til en variabel markedsrente, hvilket er den væsentligste
årsag til de forøgede nettofinansieringsudgifter.
BROEN Shopping, Esbjerg
Ledelsesberetning
Delårsrapport for 1. kvartal 2026/27 - Agat Ejendomme A/S
10/21
Balance
Balancen udgør pr. 30. april 2026 DKK 763,6 mio. mod DKK 766,1 mio. pr. 31. januar 2026. Ejendomsporteføljen udgør 91,2
% af koncernens balance, mens restaktiviteter udgør 8,8 %.
Dagsværdien af koncernens investeringsejendomme udgør DKK 556,5 mio. mod DKK 555,6 mio. pr. 31. januar 2026. Der
er ikke ændret afkastkrav i perioden.
Nettoinvestering i og tilgodehavender hos joint ventures udgør pr. 30. april 2026 DKK 108,2 mio. mod DKK 108,3 mio. pr.
31. januar 2026.
Grunde m.v. udgør som pr. 31. januar 2026 DKK 35,8 mio.
Indeståender på deponerings- og sikringskonti udgør DKK 15,3 mio. mod DKK 14,7 mio. pr. 31. januar 2026. Beløbet består
primært af deponeringer, hvor betingelserne for frigivelse endnu ikke er opfyldt.
Likvide beholdninger udgør DKK 8,3 mio. mod DKK 9,2 mio. pr. 31. januar 2026. Gæld til kreditinstitutter er i perioden
nedbragt med DKK 3,2 mio.
Koncernens egenkapital udgør DKK 269,2 mio. mod DKK 266,9 mio. pr. 31. januar 2026. Soliditeten udgør 35,3 % mod 34,8
% pr. 31. januar 2026.
Koncernens samlede forpligtelser udgør DKK 494,4 mio. mod DKK 499,2 mio. pr. 31. januar 2026. De samlede forpligtelser
udgøres primært af gæld til kreditinstitutter.
Koncernens netto rentebærende gæld udgør DKK 379,6 mio. mod DKK 382,5 mio. pr. 31. januar 2026.
Pengestrømme
Periodens pengestrømme udgør DKK -0,9 mio. mod DKK -2,8 mio. i samme periode året før.
Pengestrømme fra driftsaktivitet udgør DKK 3,2 mio. mod DKK 2,3 mio. i samme periode året før.
Pengestrømme fra investeringsaktivitet udgør DKK 0,1 mio. mod DKK -2,2 mio. i samme periode året før.
Pengestrømme fra finansieringsaktivitet udgør DKK -4,2 mio. mod DKK -2,9 mio. i samme periode året før, primært som
følge af nedbringelse af gæld til kreditinstitutter og tilbagebetaling af leasingforpligtelser.
Outlet Arena Moravia, Ostrava, Tjekkiet
Delårsrapport for 1. kvartal 2026/27 - Agat Ejendomme A/S
11/21Ledelsesberetning
ØKONOMISKE STYREMÅL
Ledelsen har en målsætning om på koncernniveau at opfylde en soliditet på minimum 30 %, målt ved aflæggelse af delårs-
og årsrapporter. Pr. 30. april 2026 udgør soliditeten 35,3 %.
BEGIVENHEDER EFTER REGNSKABSPERIODENS UDLØB
Agat Ejendomme har i maj 2026 indgået betinget aftale om køb af CapMans 65 %-ejerandel af BROEN Shopping A/S.
Købet er betinget af, at den nødvendige finansiering kan tilvejebringes og forventes i givet fald gennemført senest den 30.
september 2026. Efter den indgåede aftale skal Agat Ejendomme løfte finansieringsforbeholdet senest ultimo juni 2026, da
aftalen i modsat fald bortfalder.
Der er ikke herudover indtrådt begivenheder efter regnskabsperiodens udløb, der i væsentligt omfang påvirker koncernens
finansielle stilling.
RISIKOFORHOLD
De væsentligste risikoforhold for koncernen er beskrevet i koncernens årsrapport for 2025/26, hvortil der henvises.
BESTYRELSEN
Bestyrelsen består efter afholdt ordinær generalforsamling den 22. april 2026 fortsat af fire medlemmer. Bestyrelsen er
konstitueret med Peter Høltermand som formand og Karen Mosbech som næstformand. Bestyrelsen har herudover nedsat
et egentligt revisionsudvalg bestående af tre medlemmer af bestyrelsen.
Ledelsespåtegning
Delårsrapport for 1. kvartal 2026/27 - Agat Ejendomme A/S
12/21
LEDELSESPÅTEGNING
DIREKTIONEN
BESTYRELSEN
Delårsrapport for 1. kvartal 2026/27 - Agat Ejendomme A/S
13/21Koncernregnskab
KONCERNREGNSKAB
Resultatopgørelse
DKK mio. Note
1. kvartal
2026/27
1. kvartal
2025/26
Hele året
2025/26
Nettoomsætning 4 18,0 18,1 72,2
Projektomkostninger -9,2 -11,0 -41,2
Værdiregulering, investeringsejendomme, netto 0,6 0,8 -7,5
Bruttoresultat 9,4 7,9 23,5
Indtægter af kapitalandele i joint ventures 0,8 0,7 3,0
Bruttoresultat inkl. indtægter af kapitalandele i joint ventures 10,2 8,6 26,5
Andre eksterne omkostninger 1,2 1,2 5,2
Personaleomkostninger 2,8 2,7 10,8
Resultat før finansiering og afskrivninger 6,2 4,7 10,5
Af- og nedskrivninger på langfristede aktiver 0,3 0,3 1,1
Resultat af primær drift 5,9 4,4 9,4
Finansielle indtægter 1,0 1,1 5,0
Finansielle omkostninger -4,7 -3,1 -12,9
Resultat før skat 2,2 2,4 1,5
Skat af periodens resultat 0,0 0,0 0,7
Periodens resultat 2,2 2,4 0,8
Resultat pr. aktie i DKK
Resultat pr. aktie (EPS) 0,0 0,0 0,0
Totalindkomstopgørelse
Periodens resultat 2,2 2,4 0,8
Poster, som kan blive omklassificeret til resultatet:
Valutakursregulering vedrørende udenlandske virksomheder 0,0 0,0 0,2
Valutakursregulering, reklassificeret til resultatet 0,0 0,0 -1,5
Værdiregulering af sikringsinstrumenter 0,1 -0,1 0,3
Skat af anden totalindkomst 0,0 0,0 -0,1
Periodens anden totalindkomst 0,1 -0,1 -1,1
Periodens totalindkomst 2,3 2,3 -0,3
Koncernregnskab
Delårsrapport for 1. kvartal 2026/27 - Agat Ejendomme A/S
14/21
Balance
DKK mio. Note 30.4.2026 31.1.2026
Aktiver
Langfristede aktiver
Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 0,3 0,3
Leasingaktiver 1,0 1,4
Materielle aktiver 1,3 1,7
Investeringsejendomme 5 556,5 555,6
Investeringsejendomme 556,5 555,6
Kapitalandele i joint ventures 47,2 48,1
Tilgodehavender hos joint ventures 60,3 59,5
Finansielle aktiver 107,5 107,6
Udskudte skatteaktiver 10,9 10,9
Andre langfristede aktiver 10,9 10,9
Langfristede aktiver 676,2 675,8
Kortfristede aktiver
Grunde og igangværende projekter 35,8 35,8
Tilgodehavender fra salg af varer og tjenesteydelser 5,2 6,5
Tilgodehavender hos joint ventures 0,7 0,7
Andre tilgodehavender 0,7 1,2
Periodeafgrænsningsposter 17,3 18,2
Tilgodehavender 23,9 26,6
Andre værdipapirer og kapitalandele 4,1 4,0
Indeståender på deponerings- og sikringskonti 6 15,3 14,7
Likvide beholdninger 6 8,3 9,2
Kortfristede aktiver 87,4 90,3
AKTIVER 763,6 766,1
Delårsrapport for 1. kvartal 2026/27 - Agat Ejendomme A/S
15/21Koncernregnskab
Balance
DKK mio. Note 30.4.2026 31.1.2026
Passiver
Egenkapital
Aktiekapital 11,8 11,8
Andre reserver 7 70,3 70,2
Overført resultat 187,1 184,9
Egenkapital 269,2 266,9
Forpligtelser
Kreditinstitutter 445,1 448,4
Leasingforpligtelser 3,2 4,1
Langfristede forpligtelser 448,3 452,5
Kreditinstitutter 13,4 13,3
Leverandørgæld 9,7 11,8
Selskabsskat 0,3 0,3
Anden gæld 12,8 11,2
Leasingforpligtelser 3,6 3,7
Periodeafgrænsningsposter 6,3 6,4
Kortfristede forpligtelser 46,1 46,7
Forpligtelser 494,4 499,2
PASSIVER 763,6 766,1
Koncernregnskab
Delårsrapport for 1. kvartal 2026/27 - Agat Ejendomme A/S
16/21
Egenkapitalopgørelse
DKK mio.
Aktie-
kapital
Andre
reserver
Overført
resultat
Egenkapital
i alt
Egenkapital pr. 1. februar 2025 117,8 -34,7 184,2 267,3
Periodens resultat 0,0 0,0 2,4 2,4
Periodens anden totalindkomst 0,0 -0,1 0,0 -0,1
Periodens totalindkomst 0,0 -0,1 2,4 2,3
Egenkapital pr. 30. april 2025 117,8 -34,8 186,6 269,6
Egenkapital pr. 1. februar 2026 11,8 70,2 184,9 266,9
Periodens resultat 0,0 0,0 2,2 2,2
Periodens anden totalindkomst 0,0 0,1 0,0 0,1
Periodens totalindkomst 0,0 0,1 2,2 2,3
Egenkapital pr. 30. april 2026 11,8 70,3 187,1 269,2
Delårsrapport for 1. kvartal 2026/27 - Agat Ejendomme A/S
17/21Koncernregnskab
Pengestrømsopgørelse
DKK mio.
1. kvartal
2026/27
1. kvartal
2025/26
Hele året
2025/26
Resultat af primær drift 5,9 4,4 9,4
Reguleringer for ikke-kontante poster:
Indtægter af kapitalandele i joint ventures -0,8 -0,7 -3,0
Værdireguleringer investeringsejendomme -0,6 -0,8 7,5
Afskrivninger materielle anlægsaktiver 0,3 0,3 1,1
Nedskrivninger grunde og igangværende projekter 0,0 0,0 1,0
Af- og nedskrivninger af leasingaktiver indregnet i bruttoresultatet 0,1 0,1 0,3
Kursreguleringer 0,1 -0,2 0,0
Ændringer i investeringer i grunde og projekter m.v. 0,0 0,4 1,9
Ændringer i tilgodehavender 2,7 0,8 1,3
Modtaget udlodning fra joint ventures 1,5 0,0 7,4
Ændringer i tilgodehavender hos joint ventures 0,0 -0,6 -0,6
Investering i joint ventures 0,0 0,0 -8,6
Ændring i deponerings- og sikringskonti -0,6 0,8 0,6
Ændringer i kreditorer og anden gæld -0,7 0,8 0,8
Pengestrøm fra primær drift 7,9 5,3 19,1
Betalte renter m.v. -4,7 -3,1 -12,2
Modtagne renter m.v. 0,0 0,1 0,1
Betalt/modtaget selskabsskat 0,0 0,0 -0,2
Pengestrøm fra driftsaktivitet 3,2 2,3 6,8
Investering i investeringsejendomme -0,2 -1,0 -4,6
Investering i joint ventures 0,0 0,0 -4,5
Ændringer i tilgodehavender hos joint ventures 0,0 -1,4 0,0
Modtaget udlodning fra joint ventures 0,3 0,2 0,2
Pengestrøm fra investeringsaktivitet 0,1 -2,2 -8,9
Nedbringelse af langfristet finansiering -3,2 -3,0 -13,6
Optagelse af langfristet finansiering 0,0 0,0 14,9
Optagelse af projektfinansiering 0,0 2,5 0,0
Nedbringelse af projektfinansiering/afdrag kreditinstitutter 0,0 -1,5 -4,6
Tilbagebetaling af leasingforpligtelser -1,0 -0,9 -4,1
Omkostninger ved kapitalnedsættelse 0,0 0,0 -0,1
Pengestrøm fra finansieringsaktivitet -4,2 -2,9 -7,5
Periodens pengestrøm -0,9 -2,8 -9,6
Likvider, primo 9,2 18,8 18,8
Likvider, ultimo 8,3 16,0 9,2
Pengestrømsopgørelsens tal kan ikke udledes af koncernregnskabet alene.
Koncernregnskab
Delårsrapport for 1. kvartal 2026/27 - Agat Ejendomme A/S
18/21
Note 1. Anvendt regnskabspraksis
Delårsrapporten er aflagt i overensstemmelse med IAS 34, Præsentation af delårsregnskaber, som godkendt af EU og yderligere danske
oplysningskrav for børsnoterede selskaber. Agat Ejendomme A/S er et aktieselskab med hjemsted i Danmark.
Der er ikke udarbejdet delårsregnskab for moderselskabet. Delårsrapporten aflægges i DKK, der er præsentationsvaluta for koncernens
aktiviteter og den funktionelle valuta i moderselskabet. Delårsrapporten er ikke revideret eller reviewet af selskabets revisor.
Agat Ejendomme har med virkning fra den 1. februar 2026 implementeret de nye og ændrede standarder, som træder i kraft for regn-
skabsår, der begynder den 1. februar 2026 eller senere. Implementeringen af nye og ændrede standarder har ikke påvirket indregning
og måling.
Anvendt regnskabspraksis er uændret i forhold til den regnskabspraksis, som blev anvendt i koncernregnskabet for 2025/26, og er i
overensstemmelse med International Financial Reporting Standards som godkendt af EU.
Note 2. Regnskabsmæssige skøn og vurderinger
Ved udarbejdelse af delårsrapporten foretager ledelsen en række regnskabsmæssige skøn og vurderinger, som har betydelig indflydelse
på delårsregnskabet, særligt vedrørende måling af koncernens investeringsejendomme og grunde/projekter. De væsentligste usikkerhe-
der er de samme som ved udarbejdelsen af årsrapporten for 2025/26, og for nærmere omtale heraf henvises dertil.
Finansielt beredskab
Bestyrelse og direktion har i forbindelse med regnskabsaflæggelsen vurderet, hvorvidt det er velbegrundet, at going concern-forudsæt-
ningen lægges til grund. Bestyrelse og direktion har konkluderet, at der ikke på regnskabsaflæggelsestidspunktet er faktorer, der giver
anledning til tvivl om, hvorvidt koncernen og selskabet kan og vil fortsætte driften mindst frem til næste balancedag. Konklusionen er
foretaget på baggrund af kendskab til koncernen og selskabet, de skønnede fremtidsudsigter og de identificerede usikkerheder og risici,
der knytter sig hertil samt efter gennemgang af budgetter, herunder forventningerne til likviditetsudviklingen og udviklingen i kapital-
grundlaget m.v., tilstedeværende kreditfaciliteter med tilhørende kontraktlige og forventede forfaldsperioder samt betingelser i øvrigt.
Det anses således for rimeligt, sagligt og velbegrundet at lægge going concern-forudsætningen til grund for regnskabsaflæggelsen.
Koncernens nuværende rente- og afdragsforpligtelser kombineret med personaleomkostninger og andre eksterne omkostninger over-
stiger aktuelt de nettolejeindtægter, som koncernen likviditetsmæssigt oppebærer fra driften af ejendomsporteføljen. I de efterfølgende
regnskabsår er koncernen derfor afhængig af, at der vil ske salg af restaktiviteter. Hvis løbende salg af restaktiviteter ikke lykkes, er der
risiko for, at likviditeten bliver knap. Koncernen har dog forskellige manøvreringsmuligheder i forhold til at sikre det nødvendige bered-
skab, men i sidste ende kan det blive nødvendigt at anmode aktionærerne om en kapitaludvidelse.
Note 3. Segmentoplysninger
Koncernen har to forretningsområder: Ejendomsportefølje og Restaktiviteter. Forretningsområderne udgør koncernens driftssegmenter
efter IFRS 8. Segmentoplysningerne er oplyst i overensstemmelse hermed.
Ejendomsporteføljen omfatter koncernens investeringsejendomme.
Restaktiviteter omfatter koncernens øvrige aktiviteter, der alle er under udfasning, herunder grunde i Danmark, Polen og Letland.
DKK mio.
Ejendoms- -
portefølje
Restaktivi-
teter I alt
1. kvartal 2026/27:
Nettoomsætning 17,4 0,6 18,0
Bruttoresultat 9,5 -0,1 9,4
Indtægter af kapitalandele i joint ventures 1,5 -0,7 0,8
Omkostninger 3,2 1,1 4,3
Resultat af primær drift 7,8 -1,9 5,9
Finansieringsudgifter, netto 3,6 0,1 3,7
Resultat før skat 4,2 -2,0 2,2
Investeringsejendomme 556,5 0,0 556,5
Grunde og igangværende projekter 0,0 35,8 35,8
Segmentaktiver 696,1 67,5 763,6
Segmentforpligtelser 483,8 10,6 494,4
Delårsrapport for 1. kvartal 2026/27 - Agat Ejendomme A/S
19/21Koncernregnskab
Note 4. Omsætning
DKK mio.
1. kvartal
2026/27
1. kvartal
2025/26
Salg af projekter og ejendomme 0,0 0,4
Salg af tjenesteydelser 0,4 0,4
Lejeindtægter 17,6 17,3
I alt 18,0 18,1
Omsætning i perioden er indregnet over tid eller på et bestemt tidspunkt, jf. nedenfor:
DKK mio. Over tid
På et
bestemt
tidspunkt I alt
1. kvartal 2026/27:
Lejeindtægter 17,1 0,0 17,1
Salg af tjenesteydelser 0,3 0,0 0,3
Ejendomsportefølje i alt 17,4 0,0 17,4
Lejeindtægter 0,5 0,0 0,5
Salg af tjenesteydelser 0,1 0,0 0,1
Restaktiviteter i alt 0,6 0,0 0,6
Nettoomsætning i alt 18,0 0,0 18,0
1. kvartal 2025/26:
Lejeindtægter 16,8 0,0 16,8
Salg af tjenesteydelser 0,3 0,0 0,3
Ejendomsportefølje i alt 17,1 0,0 17,1
Salg af projekter 0,0 0,4 0,4
Lejeindtægter 0,5 0,0 0,5
Salg af tjenesteydelser 0,1 0,0 0,1
Restaktiviteter i alt 0,6 0,4 1,0
Nettoomsætning i alt 17,7 0,4 18,1
Ejendoms-
portefølje
Restaktivi-
teter I alt
1. kvartal 2025/26:
Nettoomsætning 17,1 1,0 18,1
Bruttoresultat 8,1 -0,2 7,9
Indtægter af kapitalandele i joint ventures 1,1 -0,4 0,7
Omkostninger 3,2 1,0 4,2
Resultat af primær drift 6,0 -1,6 4,4
Finansieringsudgifter, netto 1,9 0,1 2,0
Resultat før skat 4,1 -1,7 2,4
Investeringsejendomme 560,2 0,0 560,2
Grunde og igangværende projekter 0,0 39,5 39,5
Segmentaktiver 700,1 71,2 771,3
Segmentforpligtelser 488,4 13,3 501,7
Koncernregnskab
Delårsrapport for 1. kvartal 2026/27 - Agat Ejendomme A/S
20/21
Note 5. Investeringsejendomme
DKK mio. 30.04.2026 31.1.2026
Kostpris pr. 1. februar 756,9 752,2
Valutakursregulering, primo 0,1 0,1
Tilgang i perioden (eksisterende investeringsejendomme) 0,2 4,6
Kostpris i alt 757,2 756,9
Dagsværdiregulering pr. 1. februar -201,3 -193,8
Periodens ændring til dagsværdi (indregnet i resultatopgørelsen) 0,6 -7,5
Tilbageført dagsværdiregulering vedrørende periodens afgang 0,0 0,0
Dagsværdiregulering i alt -200,7 -201,3
Regnskabsmæssig værdi 556,5 555,6
Note 6. Likviditetsreserver
DKK mio. 30.4.2026 31.1.2026
Likviditetsreserverne sammensætter sig således:
Likvide beholdninger 8,3 9,2
Uudnyttede kreditfaciliteter 4,0 4,0
I alt 12
Deponerede midler til senere frigivelse 15,3 14,7
Likviditetsreserve i alt 27,6 27,9
Note 7. Andre reserver
DKK mio.
Særlig
reserve
Reserve for
værdireg. af
sikringsin-
strumenter
Reserve for
valutakursre-
guleringer I alt
Andre reserver pr. 1. februar 2025 0,0 -2,7 -32,0 -34,7
Anden totalindkomst:
Værdiregulering af sikringsinstrumenter 0,0 -0,1 0,0 -0,1
Anden totalindkomst i alt 0,0 -0,1 0,0 -0,1
Andre reserver pr. 30. april 2025 0,0 -2,8 -32,0 -34,8
Andre reserver pr. 1. februar 2026 106,0 -2,4 -33,4 70,2
Anden totalindkomst:
Værdiregulering af sikringsinstrumenter 0,0 0,1 0,0 0,1
Anden totalindkomst i alt 0,0 0,1 0,0 0,1
Andre reserver pr. 30. april 2026 106,0 -2,3 -33,4 70,3
Note 8. Ændringer i eventualaktiver og eventualforpligtelser
Siden den senest offentliggjorte årsrapport er der ikke sket væsentlige ændringer i koncernens eventualaktiver og eventualforpligtelser.
Delårsrapport for 1. kvartal 2026/27 - Agat Ejendomme A/S
21/21Koncernregnskab
Note 11. Begivenheder efter regnskabsperiodens udløb
Agat Ejendomme har i maj 2026 indgået betinget aftale om køb af CapMans 65 %-ejerandel af BROEN Shopping A/S. Købet er betin-
get af, at den nødvendige finansiering kan tilvejebringes og forventes i givet fald gennemført senest den 30. september 2026. Efter
den indgåede aftale skal Agat Ejendomme løfte finansieringsforbeholdet senest ultimo juni 2026, da aftalen i modsat fald bortfalder.
Der er ikke herudover indtrådt begivenheder efter regnskabsperiodens udløb, der i væsentligt omfang påvirker koncernens finansielle
stilling.
Note 9. Dagsværdihierarki for investeringsejendomme og finansielle instrumenter
Koncernens investeringsejendomme måles til dagsværdi (Dagsværdihierarki: Niveau 3).
Anvendt regnskabspraksis, værdiansættelsesmetoder og følsomheder vedrørende dagsværdimålingen af investeringsejendomme er
uændrede i forhold til koncernens årsrapport 2025/26.
Koncernen har ingen væsentlige finansielle instrumenter, der måles til dagsværdi. Den regnskabsmæssige værdi af koncernens finansielle
instrumenter svarer i al væsentlighed til dagsværdi.
Der er ikke i regnskabsperioden sket ændringer i klassifikationen i henhold til dagsværdihierarkiet.
Der er ikke sket ændringer i koncernens forhold eller de finansielle markeder, som i væsentlig grad påvirker de informationer, som frem-
går af koncernens årsrapport 2025/26 vedrørende finansielle instrumenter, der måles til dagsværdi.
Note 10. Transaktioner med nærtstående parter
Koncernen har ingen nærtstående parter med bestemmende indflydelse.
Nærtstående parter omfatter følgende:
• Bestyrelse og direktion (og disses nærtstående)
• Joint ventures
DKK mio. 30.4.2026 31.1.2026 30.4.2025
Bestyrelse og direktion (og disses nærtstående):
Bestyrelseshonorar 0,3 1,2 0,3
Vederlag m.v., direktion 1,0 4,0 1,0
Joint ventures:
Honorarindtægter 0,3 1,4 0,4
Renteindtægter 0,8 3,4 0,8
Tilgodehavender (saldo) 61,0 60,2 58,0
Der er ikke stillet sikkerheder eller garantier for mellemværender med nærtstående parter, hverken på balancedagen eller pr. 31.
januar 2026. Tilgodehavender og gæld afvikles ved kontant betaling. Der er ikke realiseret tab på tilgodehavender hos nærtståen-
de parter. Der er ikke i Q1 2026/27 foretaget nedskrivninger af tilgodehavender hos nærtstående parter (Q1 2025/26: DKK 0 mio.).