SPRÁVA NEZÁVISLÉHO AUDÍTORA Z AUDITU

KONSOLIDOVANEJ ÚČTOVNEJ ZÁVIERKY

K 31.12.2023

A KONSOLIDOVANEJ VÝROČNEJ SPRÁVY

ZA ROK 2023

spoločnosti

GARFIN HOLDING a. s.

Pribinova 25, 811 09 Bratislava

EKOPRAKTIK®, spol. s r. o., Kapitulská 14, 917 01 Trnava

Audítorská spoločnosť - licencia SKAU č. 51

IČO: 34 103 163, DIČ: 2020392781, IČ DPH: SK 2020392781

Tel.: 033 534 92 41, Fax: 033 534 92 51, Mobil: 0905 732 214 , Mail: ekopraktik@nextra.sk

SPRÁVA NEZÁVISLÉHO AUDÍTORA

akcionárom, predstavenstvu a dozornej rade spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s.

I. Správa z auditu konsolidovanej účtovnej závierky

Názor

Uskutočnili sme audit konsolidovanej účtovnej závierky spoločnosti GARFIN HOLDING, a.s. (ďalej aj „Spoločnosť“)

a jej dcérskych spoločností („Skupina“), a ktorá obsahuje konsolidovaný výkaz o finančnej situácii k 31. decembru

2023, konsolidovaný výkaz komplexného výsledku, konsolidovaný výkaz zmien vlastného imania, konsolidovaný

výkaz peňažných tokov za rok končiaci sa k uvedenému dátumu a poznámky, ktoré obsahujú súhrn významných

účtovných zásad a účtovných metód.

Podľa nášho názoru, priložená konsolidovaná účtovná závierka poskytuje pravdivý a verný obraz konsolidovanej

finančnej situácie Skupiny k 31. decembru 2023, konsolidovaného výsledku jej hospodárenia a konsolidovaných

peňažných tokov za rok končiaci sa k uvedenému dátumu podľa Medzinárodných štandardov finančného

výkazníctva (IFRS) v znení prijatom Európskou úniou.

Základ pre názor

Audit sme vykonali podľa medzinárodných audítorských štandardov (International Standards on Auditing, ISA).

Naša zodpovednosť podľa týchto štandardov je uvedená v odseku Zodpovednosť audítora za audit konsolidovanej

účtovnej závierky. Od Skupiny sme nezávislí podľa ustanovení zákona č. 423/2015 Z. z. o štatutárnom audite

a o zmene a doplnení zákona č. 431/2002 Z. z. o účtovníctve v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon

o štatutárnom audite“) týkajúcich sa etiky, vrátane Etického kódexu audítora, relevantných pre náš audit

konsolidovanej účtovnej závierky a splnili sme aj ostatné požiadavky týchto ustanovení týkajúcich sa etiky. Sme

presvedčení, že audítorské dôkazy, ktoré sme získali, poskytujú dostatočný a vhodný základ pre náš názor.

Kľúčové záležitosti auditu

Kľúčové záležitosti auditu sú záležitosti, ktoré sú podľa nášho odborného posúdenia v našom audite účtovnej

závierky za bežné obdobie najzávažnejšie. Týmito záležitosťami sme sa zaoberali v súvislosti s auditom účtovnej

závierky ako celku a pri formulovaní nášho názoru na ňu, ale neposkytujeme na ne samostatný názor.

Pri plánovaní auditu, resp. v priebehu auditu sme identifikovali nasledujúce najzávažnejšie riziká:

Podnikové kombinácie

Počas účtovného obdobia končiaceho sa 31. decembra 2023 nastali v Skupine nasledovné zmeny:

• Terradron s.r.o. – vo februári 2023 bol ukončený predaj 25%-ného podielu spoločnosti Terradron s.r.o. za 2 tis.

EUR. Táto bola súčasťou skupiny GARFIN HOLDING, a. s. od roku 2021 prostredníctvom dcérskej spoločnosti

HES-COMGEO, a.s.

• RLPP INVEST s.r.o. - dňa 30. novembra 2023 bola predaná dcérska spoločnosť, ktorá bola súčasťou G1 skupiny.

• Certifikačný a inšpekčný orgán SR, s. r. o. - dňa 1. augusta 2023 Skupina obstarala prostredníctvom svojej 100%

dcérskej spoločnosti MM Revital a.s. 52% majetkovú účasť v slovenskej spoločnosti Certifikačný a inšpekčný

orgán SR, s. r. o.

Bližšie informácie sú uvedené v poznámkach, bod 9.

Zvýšenú pozornosť počas auditu si vyžadovalo stanovenie či a kedy Spoločnosť získala, resp. stratila kontrolu nad

obstarávaným, resp. predávaným subjektom, poskytnutá protihodnota, nadobudnutý identifikovateľný čistý

majetok a stanovenie reálnych hodnôt tohto čistého majetku k dátumu nadobudnutia.

Znehodnotenie neobežného majetku

K 31. decembru 2023 bola účtovná hodnota:

• Nehnuteľností, strojov a zariadení v sume 17 761 tis. EUR,

• Goodwillu v sume 17 364 tis. EUR,

• Investícií do subjektov účtovaných metódou vlastného imania v sume 90 tis. EUR.

Skupina je povinná každoročne testovať na zníženie hodnoty nehmotný majetok s neobmedzenou dobou životnosti

alebo nehmotný majetok, ktorý ešte nie je k dispozícii na použitie a jednotky generujúce hotovosť, ku ktorým bol

alokovaný goodwill.

Kľúčovou záležitosťou auditu bolo posúdenie Skupinou identifikovaných indikátorov zníženia hodnoty

nehnuteľností, strojov a zariadení a investícií do pridružených a spoločne kontrolovaných podnikov.

Zvýšenú pozornosť počas auditu si vyžadovala Skupinou stanovená návratná hodnota pre jednotlivé jednotky

generujúce hotovosť na základe ich úžitkovej hodnoty odhadnutej prostredníctvom diskontovaných budúcich

peňažných tokov.

Naša reakcia audítora na tieto riziká bola nasledovná:

Podnikové kombinácie

Posúdili sme správnosť stanovenia dátumu obstarania a predaja obchodných podielov, či a kedy bola získaná, resp.

stratená kontrola nad obstarávaným, resp. predávaným subjektom na základe príslušných zmlúv a príslušnej

dokumentácie. Posúdili sme použité oceňovacie metódy pre ocenenie reálnej hodnoty identifikovateľného majetku

a záväzkov. Zhodnotili sme primeranosť zverejnených informácií týkajúcich sa podnikových kombinácií

v poznámkach konsolidovanej účtovnej závierky.

Znehodnotenie neobežného majetku

Posúdili sme predpoklady a údaje použité v testoch na zníženie hodnoty (použité diskontné sadzby, predpoklady

týkajúce sa budúcej EBITDA a investičných výdavkov). Zhodnotili sme primeranosť zverejnených informácií v

poznámkach účtovnej závierky.

Zodpovednosť štatutárneho orgánu a osôb poverených spravovaním za konsolidovanú účtovnú závierku

Štatutárny orgán je zodpovedný za zostavenie a vernú prezentáciu tejto konsolidovanej účtovnej závierky podľa

Medzinárodných štandardov finančného výkazníctva (IFRS) v znení prijatom Európskou úniou a za tie interné

kontroly, ktoré považuje za potrebné na zostavenie konsolidovanej účtovnej závierky, ktorá neobsahuje významné

nesprávnosti, či už v dôsledku podvodu alebo chyby.

Pri zostavovaní konsolidovanej účtovnej závierky je štatutárny orgán zodpovedný za zhodnotenie schopnosti

skupiny nepretržite pokračovať vo svojej činnosti, za opísanie skutočností týkajúcich sa nepretržitého pokračovania

v činnosti, ak je to potrebné, a za použitie predpokladu nepretržitého pokračovania v činnosti v účtovníctve, ibaže

by mal v úmysle skupinu zlikvidovať alebo ukončiť jej činnosť, alebo by nemal inú realistickú možnosť než tak urobiť.

Osoby poverené spravovaním sú zodpovedné za dohľad nad procesom finančného výkazníctva spoločnosti GARFIN

HOLDING, a.s. a celej Skupiny.

Zodpovednosť audítora za audit konsolidovanej účtovnej závierky

Našou zodpovednosťou je získať primerané uistenie, či konsolidovaná účtovná závierka ako celok neobsahuje

významné nesprávnosti, či už v dôsledku podvodu alebo chyby, a vydať správu audítora, vrátane názoru. Primerané

uistenie je uistenie vysokého stupňa, ale nie je zárukou toho, že audit vykonaný podľa medzinárodných audítorských

štandardov vždy odhalí významné nesprávnosti, ak také existujú. Nesprávnosti môžu vzniknúť v dôsledku podvodu

alebo chyby a za významné sa považujú vtedy, ak by sa dalo odôvodnene očakávať, že jednotlivo alebo v súhrne by

mohli ovplyvniť ekonomické rozhodnutia používateľov, uskutočnené na základe tejto konsolidovanej účtovnej

závierky.

V rámci auditu uskutočneného podľa medzinárodných audítorských štandardov, počas celého auditu uplatňujeme

odborný úsudok a zachovávame profesionálny skepticizmus. Okrem toho:

• Identifikujeme a posudzujeme riziká významnej nesprávnosti konsolidovanej účtovnej závierky, či už v dôsledku

podvodu alebo chyby, navrhujeme a uskutočňujeme audítorské postupy reagujúce na tieto riziká a získavame

audítorské dôkazy, ktoré sú dostatočné a vhodné na poskytnutie základu pre náš názor. Riziko neodhalenia

významnej nesprávnosti v dôsledku podvodu je vyššie ako toto riziko v dôsledku chyby, pretože podvod môže

zahŕňať tajnú dohodu, falšovanie, úmyselné vynechanie, nepravdivé vyhlásenie alebo obídenie internej

kontroly.

• Oboznamujeme sa s internými kontrolami relevantnými pre audit, aby sme mohli navrhnúť audítorské postupy

vhodné za daných okolností, ale nie za účelom vyjadrenia názoru na efektívnosť interných kontrol Skupiny.

• Hodnotíme vhodnosť použitých účtovných zásad a účtovných metód a primeranosť účtovných odhadov

a uvedenie s nimi súvisiacich informácií, uskutočnené štatutárnym orgánom.

• Robíme záver o tom, či štatutárny orgán vhodne v účtovníctve používa predpoklad nepretržitého pokračovania

v činnosti a na základe získaných audítorských dôkazov záver o tom, či existuje významná neistota v súvislosti

s udalosťami alebo okolnosťami, ktoré by mohli významne spochybniť schopnosť Skupiny nepretržite

pokračovať v činnosti. Ak dospejeme k záveru, že významná neistota existuje, sme povinní upozorniť v našej

správe audítora na súvisiace informácie uvedené v konsolidovanej účtovnej závierke alebo, ak sú tieto

informácie nedostatočné, modifikovať náš názor. Naše závery vychádzajú z audítorských dôkazov získaných do

dátumu vydania našej správy audítora.

• Hodnotíme celkovú prezentáciu, štruktúru a obsah konsolidovanej účtovnej závierky vrátane informácií v nej

uvedených, ako aj to, či konsolidovaná účtovná závierka zachytáva uskutočnené transakcie a udalosti spôsobom,

ktorý vedie k ich vernému zobrazeniu.

• Získavame dostatočné a vhodné audítorské dôkazy o finančných údajoch účtovných jednotiek alebo ich

obchodných aktivitách v rámci Skupiny pre účely vyjadrenia názoru na konsolidovanú účtovnú závierku.

Zodpovedáme za vedenie, kontrolu a realizáciu auditu konsolidovaného celku. Ostávame výhradne zodpovední

za náš názor audítora.

S osobami poverenými spravovaním komunikujeme okrem iného o plánovanom rozsahu a harmonograme auditu

a o významných zisteniach auditu, vrátane všetkých významných nedostatkov internej kontroly, ktoré počas nášho

auditu zistíme.

Osobám povereným spravovaním tiež poskytujeme vyhlásenie o tom, že sme splnili príslušné požiadavky týkajúce

sa nezávislosti, a komunikujeme s nimi o všetkých vzťahoch a iných skutočnostiach, pri ktorých sa možno

opodstatnene domnievať, že majú vplyv na našu nezávislosť, ako aj o prípadných súvisiacich ochranných

opatreniach. Zo skutočností komunikovaných osobám povereným spravovaním určíme tie, ktoré mali najväčší

význam pri audite konsolidovanej účtovnej závierky bežného obdobia, a preto sú kľúčovými záležitosťami auditu.

Tieto záležitosti opíšeme v našej správe audítora, ak zákon alebo iný právny predpis ich zverejnenie nevylučuje,

alebo ak v mimoriadne zriedkavých prípadoch nerozhodneme, že určitá záležitosť by sa v našej správe uviesť

nemala, pretože možno odôvodnene očakávať, že nepriaznivé dôsledky jej uvedenia by prevážili nad verejným

prospechom z jej uvedenia.

II. Správa k ďalším požiadavkám zákonov a iných právnych predpisov

Správa k informáciám, ktoré sa uvádzajú v konsolidovanej výročnej správe

Štatutárny orgán je zodpovedný za informácie uvedené v konsolidovanej výročnej správe, zostavenej podľa

požiadaviek zákona o účtovníctve. Náš vyššie uvedený názor na konsolidovanú účtovnú závierku sa nevzťahuje na

iné informácie v konsolidovanej výročnej správe.

V súvislosti s auditom konsolidovanej účtovnej závierky je našou zodpovednosťou oboznámenie sa s informáciami

uvedenými v konsolidovanej výročnej správe a posúdenie, či tieto informácie nie sú vo významnom nesúlade

s auditovanou konsolidovanou účtovnou závierkou alebo našimi poznatkami, ktoré sme získali počas auditu

konsolidovanej účtovnej závierky, alebo sa inak zdajú byť významne nesprávne.

Posúdili sme, či konsolidovaná výročná správa Spoločnosti obsahuje informácie, ktorých uvedenie vyžaduje zákon

o účtovníctve.

Na základe prác vykonaných počas auditu konsolidovanej účtovnej závierky, podľa nášho názoru:

- informácie uvedené v konsolidovanej výročnej správe zostavenej za rok 2023 sú v súlade s konsolidovanou

účtovnou závierkou za daný rok,

- konsolidovaná výročná správa obsahuje informácie podľa zákona o účtovníctve.

Okrem toho, na základe našich poznatkov o účtovnej jednotke a situácii v nej, ktoré sme získali počas auditu

konsolidovanej účtovnej závierky, sme povinní uviesť, či sme zistili významné nesprávnosti v konsolidovanej

výročnej správe, ktorú sme obdržali pred dátumom vydania tejto správy audítora. V tejto súvislosti neexistujú

zistenia, ktoré by sme mali uviesť.

Správa o nezávislom overení súladu prezentácie konsolidovanej účtovnej závierky s požiadavkami európskeho

jednotného elektronického formátu vykazovania (ďalej „ESEF“)

Spoločnosť nás poverila vykonať zákazku poskytujúcu primerané uistenie, aby sme overili súlad prezentácie

konsolidovanej účtovnej závierky Skupiny za rok končiaci sa 31. decembra 2023, ktorá je súčasťou ročnej finančnej

správy (ďalej „Prezentácia konsolidovanej účtovnej závierky“), s požiadavkami Nariadenia o ESEF.

Opis predmetu zákazky a identifikácia kritérií

Štatutárny orgán aplikoval Prezentáciu konsolidovanej účtovnej závierky tak, aby splnil požiadavky delegovaného

nariadenia Komisie (EÚ) č. 2019/815 zo 17. decembra 2018, ktorým sa dopĺňa smernica Európskeho parlamentu a

Rady (EÚ) č. 2004/109/ES, pokiaľ ide o regulačné technické predpisy o špecifikácii jednotného elektronického

formátu vykazovania (ďalej „Nariadenie o ESEF“). Príslušné požiadavky týkajúce sa Prezentácie konsolidovanej

účtovnej závierky sú obsiahnuté v Nariadení o ESEF.

Požiadavky na Prezentáciu konsolidovanej účtovnej závierky, ktoré sú uvedené v predchádzajúcom odseku,

predstavujú podľa nášho názoru vhodné kritériá, na základe ktorých je možné vyvodiť záver s primeraným uistením.

Zodpovednosť štatutárneho orgánu a osôb poverených správou a riadením

Štatutárny orgán je zodpovedný za Prezentáciu konsolidovanej účtovnej závierky, ktorá je v súlade s požiadavkami

Nariadenia o ESEF. Táto zodpovednosť zahŕňa:

• prípravu konsolidovanej účtovnej závierky vo formáte XHTML;

• výber a použitie vhodných značiek v iXBRL použitím ESEF taxonómie; a

• návrh, zavedenie a udržiavanie interných kontrol relevantných pre Prezentáciu konsolidovanej účtovnej

závierky, ktorá neobsahuje významný nesúlad s požiadavkami Nariadenia o ESEF.

Osoby poverené správou a riadením sú zodpovedné za dohliadanie nad procesom finančného výkazníctva

konsolidovaného celku, vrátane prípravy účtovnej závierky, ktorá je tiež v súlade s požiadavkami Nariadenia o ESEF.

Naša zodpovednosť

Našou zodpovednosťou je vyjadriť záver s primeraným uistením, či Prezentácia konsolidovanej účtovnej závierky je

vo všetkých významných súvislostiach v súlade s požiadavkami Nariadenia o ESEF.

Zákazku poskytujúcu primerané uistenie sme vykonali v súlade s Medzinárodným štandardom pre zákazky na

uisťovacie služby 3000 (revidované znenie), “Zákazky na uisťovacie služby iné ako audit alebo preverenie

historických finančných informácií” (ďalej „ISAE 3000(R)“), ktorý bol vydaný Radou pre medzinárodné štandardy pre

audit a uisťovacie služby (ďalej „IAASB“). V súlade s týmto štandardom sme povinní dodržiavať príslušné etické

požiadavky a naplánovať a vykonať postupy s cieľom získať primerané uistenie, že Prezentácia konsolidovanej

účtovnej závierky je vo všetkých významných súvislostiach v súlade s požiadavkami Nariadenia o ESEF.

Charakter, načasovanie a rozsah vykonaných postupov závisia od úsudku audítora. Primerané uistenie je uistenie

vysokého stupňa, ale nie je zárukou toho, že služba vykonaná v súlade s ISAE 3000(R) vždy odhalí významný nesúlad.

Naša kontrola kvality a požiadavky na nezávislosť

Uplatňujeme ustanovenia Medzinárodného štandardu na kontrolu kvality 1 (ktorý vydala IAASB), a preto

udržiavame ucelený systém kontroly kvality, vrátane zdokumentovaných zásad a postupov, ktoré sa týkajú

dodržiavania etických a profesijných štandardov, ako aj súvisiacich právnych a regulačných požiadaviek.

Dodržiavame požiadavky na nezávislosť a ďalšie etické princípy vyplývajúce z Medzinárodného etického kódexu pre

účtovných odborníkov (vrátane Medzinárodných štandardov nezávislosti), ktorý vydala Rada pre medzinárodné

etické štandardy účtovníkov. Tento kódex je založený na základných princípoch bezúhonnosti, objektívnosti,

odbornej spôsobilosti a primeranej starostlivosti, dôvernosti a profesionálneho správania.

Prehľad vykonaných postupov

Naše plánované a vykonané postupy boli zamerané na získanie primeraného uistenia, že Prezentácia konsolidovanej

účtovnej závierky je vo všetkých významných súvislostiach v súlade s požiadavkami Nariadenia o ESEF. Naše postupy

zahŕňali najmä:

• oboznámenie sa so systémom internej kontroly a procesmi relevantnými pre použitie elektronického formátu

vykazovania konsolidovanej účtovnej závierky, vrátane prípravy formátu XHTML a označovania položiek

konsolidovanej účtovnej závierky;

• overenie, či bol formát XHTML použitý správne;

• posúdenie úplnosti označenia položiek konsolidovanej účtovnej závierky značkovacím jazykom XBRL podľa

požiadaviek na aplikáciu elektronického formátu, ako je uvedené v Nariadení o ESEF;

• posúdenie, či Skupina primerane použila značky XBRL z taxonómie ESEF a vytvorila dodatočné prvky tam, kde

nebol identifikovaný iný vhodný prvok základnej taxonómie ESEF; a

• posúdenie vhodnosti priradenia prvkov rozšírenej taxonómie k prvkom základnej taxonómie ESEF.

Sme presvedčení, že dôkazy, ktoré sme získali, poskytujú dostatočný a vhodný základ pre vyjadrenie nášho záveru.

Záver

Podľa nášho názoru, na základe nami vykonaných postupov, je Prezentácia konsolidovanej účtovnej závierky vo

všetkých významných súvislostiach v súlade s požiadavkami Nariadenia o ESEF.

Ďalšie požiadavky na obsah správy audítora v zmysle Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 537/2014

zo 16. apríla 2014 o osobitných požiadavkách týkajúcich sa štatutárneho auditu subjektov verejného záujmu

Vymenovanie a schválenie štatutárneho audítora

Za štatutárneho audítora sme boli vymenovaní na základe schválenia valným zhromaždením akcionárov Spoločnosti

dňa 11. novembra 2022.

Celkové neprerušené obdobie našej zákazky vrátane prechádzajúcich obnovení zákazky predstavuje 2 roky.

Konzistentnosť s dodatočnou správou pre Výbor pre audit

Náš názor audítora vyjadrený v tejto správe je konzistentný s dodatočnou správou vypracovanou pre Výbor pre

audit Spoločnosti, ktorú sme vydali v ten istý deň ako je dátum vydania tejto správy.

Neaudítorské služby

Neboli poskytované zakázané neaudítorské služby uvedené v článku 5 ods. 1 Nariadenia Európskeho parlamentu

a Rady (EÚ) č. 537/2014 zo 16. apríla 2014 o osobitných požiadavkách týkajúcich sa štatutárneho auditu subjektov

verejného záujmu a pri výkone auditu sme zostali nezávislí od Spoločnosti.

Okrem služieb štatutárneho auditu sme Spoločnosti a podnikom, v ktorých má rozhodujúci vplyv, neposkytli žiadne

iné služby.

V Trnave, dňa 30.04.2024

EKOPRAKTIK, spol. s r. o.

Kapitulská 14

917 01 Trnava

Obchodný register Trnava, odd.: Sro, č. vložky: 325/T

Licencia SKAU č. 51

Ing. Viliam Kupec, PhD., MBA

Zodpovedný audítor

Licencia SKAU č. 395

GARFIN HOLDING, a. s. a dcérske spoločnosti

Konsolidovaná účtovná závierka

za rok končiaci sa 31. decembra 2023

zostavená podľa

Medzinárodných štandardov finančného výkazníctva

(IFRS) v znení prijatom Európskou úniou (EÚ)

GARFIN HOLDING, a. s.

Strana 2 z 70

Obsah

Správa nezávislého audítora

Konsolidovaný výkaz o finančnej situácii k 31. decembru 2023 3

Konsolidovaný výkaz ziskov a strát a ostatných súčastí komplexného výsledku

za rok končiaci sa 31. decembra 2023 4

Konsolidovaný výkaz zmien vlastného imania za rok končiaci sa 31. decembra 2023 5 - 6

Konsolidovaný výkaz peňažných tokov za rok končiaci sa 31. decembra 2023 7 - 8

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023 9 – 70

GARFIN HOLDING, a. s.

Konsolidovaný výkaz o finančnej situácii k 31. decembru 2023

V tisícoch eur

Strana 3 z 70

		31. decembra	31. decembra
	Pozn.	2023	2022
Majetok
Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia	10	17 761	17 869
Goodwill	11	17 364	17 134
Nehmotný majetok	11	2 094	2 112
Investície v nehnuteľnostiach	12	22 238	23 246
Investície do subjektov účtovaných metódou vlastného imania	13	90	2
Dlhodobé poskytnuté pôžičky		105	0
Neobežný majetok celkom		59 652	60 363
Zásoby		175	455
Poskytnuté pôžičky	18	2 633	2 553
Pohľadávky z obchodného styku	16	4 196	4 119
Ostatný majetok	17	365	432
Peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov	19	3 048	2 947
Majetok z derivátových operácií		0	0
Krátkodobý finančný majetok		0	251
Krátkodobý majetok celkom		10 417	10 757
Majetok celkom		70 069	71 120
Vlastné imanie
Základné imanie	20	27 276	27 276
Zákonný rezervný fond	20	570	122
Emisné ážio	20	9 958	9 958
Neuhradené straty		-18 876	-17 576
Translačná rezerva		22	176
Vlastné imanie pripadajúce na vlastníkov Spoločnosti		18 950	19 956
Nekontrolujúce podiely	43	491	-173
Vlastné imanie celkom		19 441	19 783
Záväzky
Dlhodobé úvery a pôžičky	22	3 990	4 980
Dlhodobé záväzky z nájmu		2 122	2 489
Odloženy daňový záväzok	14	2 246	2 381
Dlhodobé rezervy		0	2
Ostatné dlhodobé záväzky		42	0
Dlhodobé záväzky celkom		8 400	9 852
Krátkodobé úvery a pôžičky	22	34 709	33 537
Krátkodobé záväzky z nájmu		444	352
Rezervy	23	273	232
Emitované dlhopisy	24	1 820	1 820
Záväzky z derivátových operácií		0	0
Záväzok dane z príjmov		-203	26
Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky	26	2 745	3 187
Ostatné záväzky	27	2 440	2 331
Krátkodobé záväzky celkom		42 228	41 485
Záväzky celkom		50 628	51 337
Vlastné imanie a záväzky celkom		70 069	71 120

Poznámky na stranách 9 až 70 sú súčasťou tejto konsolidovanej účtovnej závierky.

GARFIN HOLDING, a. s.

Konsolidovaný výkaz ziskov a strát a ostatných súčastí komplexného výsledku za rok

končiaci sa 31. decembra 2023

V tisícoch eur

Strana 4 z 70

		Obdobie	Obdobie
		končiace sa 31.	končiace sa 31.
	Pozn.	decembra 2023	decembra 2022
Tržby z predaja služieb a tržby z prenájmu	28	16 533	18 894
Tržby z predaja tovaru	28	3 978	423
Tržby		20 511	19 317
Ostatné prevádzkové výnosy		249	666
Prevádzkové výnosy celkom		20 760	19 983
Náklady na predaný tovar		-2 821	-300
Spotreba materiálu a energie	29	-3 357	-2 525
Služby	30	-5 355	-8 345
Osobné náklady	31	-3 167	-2 337
	10, 11,		-3 472
Odpisy nehnuteľností, strojov a zariadení a nehmotného majetku	12	-4 707
Znehodnotenie nehnuteľností, strojov a zariadení a goodwillu	10, 11	168	334
Zisk / (strata) z predaja nehnuteľností, strojov a zariadení		118	11
Ostatné prevádzkové náklady	32	-245	-222
Prevádzkové náklady celkom		-19 366	-16 856
Výsledok hospodárenia z prevádzkovej činnosti		1 394	3 127
Úrokové výnosy	33	84	117
Úrokové náklady	33	-2 703	-1 987
Ostatné finančné výnosy	33	192	-696
Zisk z finančných nástrojov, netto		0	0
Finančné (náklady) / výnosy netto		-2 427	-2 566
Zisk z predaja dcérskych spoločností a z pridružených a spoločne ovládaných			868
podnikov		-16
(Strata) / zisk z pridružených a spoločne ovládaných podnikov	13	2	61
Zisk / (strata) pred zdanením		-1 047	1 490
Daň z príjmov	34	164	-327
Zisk (strata) za obdobie		-883	1 163
Zisk / (strata) pripadajúci na:
Vlastníkov Spoločnosti	21	-852	1 166
Nekontrolujúce podiely		-31	-3
Ostatné súčasti komplexného výsledku, po zdanení		-154	-183
Položky s následnou reklasifikáciou do hospodárskeho výsledku:
Zmena fondu prepočtu cudzích mien		-154	-183
Komplexný výsledok za obdobie		-1 037	980
Komplexný výsledok za obdobie pripadajúci na:
Vlastníkov Spoločnosti		-1 006	983
Nekontrolujúce podiely		-31	-3
Zisk (strata) na akciu:		-1 037	980
Základný a zriedený zisk (strata) na akciu 10 EUR	21	-0,31	0,43
Základný a zriedený zisk (strata) na akciu 1 EUR	21	-0,03	0,04

Poznámky na stranách 9 až 70 sú súčasťou tejto konsolidovanej účtovnej závierky.

GARFIN HOLDING, a. s.

Konsolidovaný výkaz zmien vlastného imania za rok končiaci sa 31. decembra 2023

V tisícoch eur

Strana 5 z 70

							Vlastné
				Zákonný	Fond	Nerozdelený	imanie	Nekontro-	Vlastné
	Pozn.	Základné	Emisné	rezervný	z prepočtu	zisk	pripadajúce	lujúce	imanie
		imanie	ážio	fond	cudzích	(neuhradená	na	podiely	celkom
					mien	strata)	vlastníkov
							Spoločnosti
Stav k 1. januáru 2023		27 276	9 958	122	176	-17 576	19 956	-173	19 783
Komplexný výsledok za obdobie
zisk za účtovné obdobie				448		-1 300	-852	-31	-883
Ostatné súčasti komplexného výsledku
Fond z prepočtu cudzích mien					-154		-154		-154
Komplexný výsledok za obdobie		0	0	448	-154	-1 300	-1 006	-31	-1 037
Transakcia priamo účtovaná do vlastného
imania
Nadobudnutie dcérskych spoločností							0	695	695
Stav k 31. decembru 2023		27 276	9 958	570	22	-18 876	18 950	491	19 441

Poznámky na stranách 9 až 70 sú súčasťou tejto konsolidovanej účtovnej závierky.

GARFIN HOLDING, a. s.

Konsolidovaný výkaz zmien vlastného imania za rok končiaci sa 31. decembra 2022

V tisícoch eur

Strana 6 z 70

							Vlastné
				Zákonný	Fond	Nerozdelený	imanie	Nekontro-	Vlastné
	Pozn.	Základné	Emisné	rezervný	z prepočtu	zisk	pripadajúce	lujúce	imanie
		imanie	ážio	fond	cudzích	(neuhradená	na	podiely	celkom
					mien	strata)	vlastníkov
							Spoločnosti
Stav k 1. januáru 2022		27 276	9 958	122	359	-18 742	18 973	0	18 973
Komplexný výsledok za obdobie
zisk za účtovné obdobie						1 166	1 166	-3	1 163
Ostatné súčasti komplexného výsledku
Fond z prepočtu cudzích mien					-183		-183		-183
Komplexný výsledok za obdobie		0	0	0	-183	1 166	983	-3	980
Transakcia priamo účtovaná do vlastného
imania
Nadobudnutie dcérskych spoločností								-170	-170
Stav k 31. decembru 2022		27 276	9 958	122	176	-17 576	19 956	-173	19 783

GARFIN HOLDING, a. s.

Konsolidovaný výkaz peňažných tokov za rok končiaci sa 31. decembra 2023

V tisícoch eur

Strana 7 z 70

Za rok končiaci sa 31. decembra	Pozn.	2023	2022
Peňažné toky z prevádzkovej činnosti
(Strata) / zisk za obdobie		-883	1 163
Úpravy o:
Odpisy nehnuteľností, strojov a zariadení, nehmotného majetku a goodwillu	10,11,12	4 707	3 472
Tvorba a rozpustenie opravných položiek	13,16,40	-102	-342
Nákladové úroky	33	2 703	1 987
Výnosové úroky	33	-84	-117
Strata z predaja majetku		0	0
(Zisk) / strata z ostatných finančných operácií	13	0	-277
Podiel na zisku z investícií do spoloč. a pridruž. podnikov účtovaných	13	-2	-61
metódou vlast. Imania
Zisk z predaja pridružených podnikov	9	0	-782
Zisk z predaja dcérskych spoločností	9	16	-86
Zmena v rezervách	23	39	-15
Daň z príjmov	22	-165	327
Ostatné nepeňažné operácie		-72	153
(Strata) / zisk z prevádzkovej činnosti pred zmenami pracovného		6 157	5 421
kapitálu
Úbytok / (prírastok) pohľadávok z obchodného styku a ostatných	16,17	-2 984	7 042
finančných pohľadávok, ostatného majetku
Úbytok / (prírastok) zásob		280	172
Prírastok / (úbytok) záväzkov z obchodného styku a ostatných finančných	26,27	-404	-15 810
záväzkov, ostatných záväzkov
Peňažné toky (použité) / získané v prevádzkovej činnosti		3 049	-3 173
Prijatá / (zaplatená) daň z príjmov		-494	-856
Prijaté úroky	33	326	179
Čisté peňažné toky (použité) / získané z prevádzkovej činnosti		2 881	-3 851
Peňažné toky z investičnej činnosti
Obstaranie nehnuteľností, strojov a zariadení, nehmotného majetku	10,11	-2 017	-182
Príjmy z predaja finančných investícií		251	0
Príjmy z predaja majetku držaného na predaj, nehnuteľností, strojov		0	11
a zariadení
Obstaranie dcérskych spoločností	9	-681	251
Predaj dcérskych spoločností	9	3 443	9
Príjmy z predaja investícií do spoloč. a pridruž. podnikov účtovaných		2	5 122
metódou vlast. Imania
Výdavky na poskytnuté pôžičky		-2 746	-1 745
Príjmy z poskytnutých pôžičiek		2 319	4 526
Čisté peňažné toky (použité) / získané v investičnej činnosti		571	7 992

GARFIN HOLDING, a. s.

Konsolidovaný výkaz peňažných tokov za rok končiaci sa 31. decembra 2023

V tisícoch eur

Strana 8 z 70

Za rok končiaci sa 31. decembra	Pozn.	2023	2022
Peňažné toky z finančnej činnosti
Prijaté úvery a pôžičky	22	19 172	47 421
Splátky bankových úverov	22	-11 243	-18 660
Splatenie prijatých úverov	22	-9 297	-28 572
Zaplatené úroky	22	-1 157	-2 121
Výdavok na obstaranie podielov bez zmeny kontroly		0	0
Splátky záväzkov z nájmu		-826	-668
Čisté peňažné toky (použité) / získané z finančnej činnosti		-3 351	-2 600
Čistý prírastok / (úbytok) peňažných prostriedkov a peňažných ekvivalentov		101	1 541
Peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov na začiatku		2 947	1 406
účtovného obdobia
Peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov na konci		3 048	2 947
účtovného obdobia
Peňažné prostriedky a peňažné ekvivalenty zahŕňajú:		31.	31.
v tisícoch EUR		december	december
		2023	2022
Peňažné prostriedky a peňažné ekvivalenty	19	3 048	2 947
Celkom		3 048	2 947

Poznámky na stranách 9 až 70 sú súčasťou tejto konsolidovanej účtovnej závierky.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 9 z 70

1. Všeobecné informácie o Skupine

Vykazujúca jednotka

GARFIN HOLDING, a. s. (ďalej ako „Spoločnosť“) je spoločnosť založená na Slovensku.

Sídlo Spoločnosti je:

Pribinova 25

Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 09

Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. bola založená 8. augusta 1995 a do obchodného registra bola zapísaná

10. augusta 1995 (Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sa, vložka 893/B). Identifikačné číslo

Spoločnosti (IČO) je 31400434, daňové identifikačné číslo (DIČ) je 2020354864.

Konsolidovaná účtovná závierka Spoločnosti za rok končiaci sa 31. decembra 2023 obsahuje účtovnú závierku

materskej Spoločnosti a jej dcérskych spoločností (súhrnne nazývané ako „Skupina“). Spoločnosti, ktoré sú súčasťou

Skupiny sú uvedené v Poznámke 42 Informácie o Skupine.

Hlavné činnosti Skupiny

Hlavnými aktivitami Skupiny sú poskytovanie manažérskych a poradenských služieb (Spoločnosť), prenájom

priestorov (dcérska spoločnosť Kolifaktor), služby súvisiace s prenájmom audiovizuálnej techniky (skupina RENTAL

LIVE – predtým skupina RLPP Invest) a prenájom datacentra a poskytovanie IT služieb (skupina Crypto Data),

poskytovanie služieb v zábavnom priemysle (skupina Hurricane Factory) a poskytovanie geologických a technických

prác (skupina MM Revital). Skupina podniká na Slovensku, v Česku, v Nemecku, vo Švédsku a na Cypre.

Informácie o štruktúre akcionárov ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka

Štruktúra akcionárov Spoločnosti je nasledovná (v tisícoch eur):

		Podiel na		Podiel na
	31.12.2023	základnom imaní	31.12.2022	základnom imaní
		a hlasovacích		a hlasovacích
		právach (%)		právach (%)
Anton Chladný, SR	0	0,00%	3 800	13,93%
Igor Rattaj	7 727	28,33%	7 673	28,13%
Peter Petrička	1 541	5,65%	2 149	7,88%
Ing. Zuzana Ištvánfiová	2 051	7,52%	2 051	7,52%
Ing. Tatiana Kondelová	2 433	8,92%	0	0,00%
Akcionári s podielom menej ako 5 %	13 524	49,58%	11 603	42,54%
	27 276	100%	27 276	100%

Informácie o materskej spoločnosti, ktorá zostavuje účtovnú závierku za všetky skupiny účtovných jednotiek

konsolidovaného celku

Spoločnosť je najvyššou kontrolujúcou spoločnosťou Skupiny. Konsolidované účtovné závierky sú k dispozícií

v zbierke listín Obchodného súdu Bratislava I a priamo v sídle spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s., Pribinova 25,

Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 09.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 10 z 70

Počet zamestnancov

Za rok končiaci sa 31. decembra 2023, bol priemerný prepočítaný počet zamestnancov Skupiny 94, z toho 3 vedúci

zamestnanci (v porovnateľnom období 103, z toho 3 vedúci zamestnanci).

K 31. decembru 2023, bol počet zamestnancov 117, z toho 3 vedúci zamestnanci (k 31. decembru 2022,

114 zamestnancov, z toho 3 vedúci zamestnanci).

Právny dôvod na zostavenie konsolidovanej účtovnej závierky

Spoločnosť ako emitent cenných papierov a spoločnosť vo verejnom záujme v EÚ je povinná zostaviť konsolidovanú

účtovnú závierku k 31. decembru 2023 podľa § 22 zákona o účtovníctve.

Dátum schválenia konsolidovanej účtovnej závierky na zverejnenie

Konsolidovaná účtovná závierka bola zostavená k 31. decembru 2023 a za rok končiaci sa 31. december 2023 a bola

schválená na vydanie členmi štatutárneho orgánu Spoločnosti dňa 29 apríla 2024.

Informácie o orgánoch Spoločnosti

Predstavenstvo Ing. Igor Rattaj – predseda

Ing. Zuzana Ištvánfiová – člen

Mgr. Miloslav Hrehorčák – člen

Dozorná rada PhDr. Jozef Duch

Ing. Aurel Zrubec

Ing. Jozef Hodek

Ing. Barbora Krajčovičová, PhD.

Údaje o neobmedzenom ručení

Spoločnosti v Skupine nie sú neobmedzene ručiacimi spoločníkmi v iných spoločnostiach podľa § 56 ods.

5 Obchodného zákonníka.

2. Vyhlásenie o súlade

Táto konsolidovaná účtovná závierka bola zostavená podľa Medzinárodných štandardov finančného výkazníctva

v znení prijatom Európskou úniou (IFRS/EÚ).

3. Východiská pre zostavenie

Konsolidovaná účtovná závierka bola zostavená za predpokladu, že Skupina bude nepretržite pokračovať vo svojej

činnosti (going concern).

Zaplatené úroky bol v rámci výkazu peňažných tokov presunuté z prevádzkovej činnosti do finančnej činnosti. Účtovné

zásady a účtovné metódy boli v bežnom a porovnateľnom období konzistentne aplikované.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 11 z 70

Zásada nepretržitého pokračovania činnosti (going concern)

Dopad pandémie Covid-19

V priebehu roka 2023 Skupina nepociťovala priamy významný negatívny dopad v súvislosti so šírením koronavírusu

SARS-Cov-2. V tomto čase neboli aktívne žiadne reštrikčné opatrenia, ktoré by priamo negatívne ovplyvňovali

jednotlivé spoločnosti patriace do Skupiny.

Sekundárny dopad pandémie koronavírusu sa prejavil v spoločnosti Hurricane Factory a.s., ktorá pôsobí v segmente

zábavného priemyslu a vlastní spoločnosti Hurricane Factory Tatralandia, Praha a Berlín, prevádzkujúce tzv.

aerodynamické tunely – simulátory voľného pádu. Vzhľadom k reštrikčným opatreniam v rokoch 2020 a 2021 si

zákazníci nemohli uplatniť predané vouchre do simulátora voľného pádu a tak častejšie dochádzalo k ich uplatňovaniu

v prvej polovici roka 2022, kedy boli už všetky obmedzenia uvoľnené.

Naopak v priebehu roka 2023 nastalo oživenie trhu v segmente, ktorý bol najviac negatívne poznačený pandémiou

v predchádzajúcich obdobiach a to predovšetkým v segmente zábavného priemyslu, v ktorom pôsobia spoločnosti

patriace pod spoločnosti RLPP Invest (služby súvisiace s prenájmom audiovizuálnej techniky) a čiastočne aj v oblasti,

v ktorej pôsobia spoločnosti patriace do skupiny Hurricane Factory (prevádzka tkz. aerodynamických tunelov –

simulátorov voľného pádu)..

Na spoločnosti v segmente „nehnuteľnosti“, t.j. spoločnosť Kolifaktor, s.r.o. a Crypto Data a v segmente „poradenské

služby“ a „obchodná činnosť“, t.j. spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. nemala pandémia Covid žiadny významnejší

negatívny dopad.

Rovnako nemala pandémia Covidu priamy negatívny dopad na investíciu obstaranú v decembri 2021 – spoločnosť

MM REVITAL a. s. Na túto spoločnosť mala pandémia v predchádzajúcich obdobiach nepriamy negatívny dopad a to

spôsobenými výpadkami vstupných tovarov a služieb na trhu vzhľadom k rôznym obmedzeniam vo výrobných

podnikoch a tým spôsobeným rastom cien týchto nedostatkových vstupov, čo malo nepriaznivý vplyv v podobe

rastúcich nákladov.

Rusko – Ukrajinský konflikt

Vo februári 2022 konflikt medzi Ukrajinou a Ruskou federáciou prerástol do vojnového konfliktu v dôsledku invázie

ruských vojenských síl na Ukrajinu. V súvislosti s prebiehajúcim vojenským konfliktom a súvisiacimi sankciami

namierenými proti Ruskej federácii jednotlivé spoločnosti v rámci konsolidovaného celku prijali primerané opatrenia

na zmiernenie vplyvu na svoje podnikanie.

Tento konflikt nemá žiadny priamy negatívny dopad na Skupinu, vzhľadom k tomu, že Skupina nemá žiadne obchodné

vzťahy so spoločnosťami z Ukrajiny alebo Ruskej federácie.

Rast inflácie a cien energií

Najvýznamnejší negatívny vplyv zaznamenali spoločnosti v prípade rastúcich cien energií, pohonných hmôt a rastúcej

inflácie, vplyvom ktorej sa zvyšujú náklady jednotlivým spoločnostiam. Na druhej strane spoločnosti nemôžu na rast

nákladov reagovať navyšovaním predajných cien v rovnakej úmere k rastu nákladov, keďže by sa stali konkurencie

neschopné. Tým sa znižujú zisky týchto spoločností.

Najviac zasiahnutými spoločnosťami v tejto oblasti sú spoločnosti v skupine Hurricane Factory, v ktorých náklady na

rast energií majú najvýznamnejší negatívny dopad na hospodárenie spoločností. Najvýraznejší nárast cien energií

zaznamenali spoločnosti v priebehu roka 2022. Od začiatku 2023 sú ceny elektrickej energie viac-menej ustálené na

vyššej úrovni, čo umožňuje plánovať a reagovať na vzniknutú situáciu v hospodárstve prijímaním opatrení na

zmiernenie negatívnych následkov spôsobených zvyšovaním cien energií. Jednotlivé spoločnosti v rámci Hurricane

Factory prijali rôzne opatrenia na zmiernenie rastu cien energií, pričom majú možnosť využívať aj dotačné programy

od vlád jednotlivých štátov, v ktorých spoločnosti podnikajú ako sú napr. energo-dotácie (stanovenie maximálnej

hornej hranice za elektrickú energiu).

Nepriaznivý vplyv na prevádzku spoločností Hurricane Factory má aj vysoká úroveň inflácie. Tento vplyv je však

nepriamy a nie taký výrazný ako v prípade rastúcich cien energií. Vysoká úroveň inflácie má nepriamy negatívny dopad

najmä na rast cien za služby a nákladov na mzdy a zároveň v klesajúcej kúpyschopnosti obyvateľstva, vzhľadom

k tomu, že zákazníci začínajú šetriť v prvom rade na službách a tovaroch, ktoré nevyhnutne nepotrebujú a to sú najmä

služby v oblasti zábavného priemyslu. Na druhej strane treba spomenúť, že služby Hurricane Factory využívajú aj

športovci a profesionáli na výcvik a títo zákazníci budú dané služby potrebovať aj napriek inflácii.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 12 z 70

V rámci segmentu zábavného priemyslu na spoločnosti pod spol. RENTAL LIVE a.s. má rast cien energií aj rastúca

inflácia len nepriamy a nie tak významný negatívny dopad, keďže tieto spoločnosti nemajú vysokú spotrebu elektrickej

energie a vedia rastúce ceny vstupných nákladov na služby (ako napr. nákladná doprava) preniesť do koncových cien

zákazníkov.

Čo sa týka ďalších segmentov Skupiny „nehnuteľnosti“, „poradenské služby“, „environmentálne práce“, obchodná

činnosť“ je vo všeobecnosti negatívny vplyv vysokej inflácie a vplyv vysokých cien energií nepriamy a nie až tak

významný ako v spoločnostiach Hurricane Factory. Výraznejšie pociťuje vysoké ceny energií datacentrum v segmente

„nehnuteľnosti“, ktoré však v rámci nájomných zmluvných vzťahov prefakturuje ceny energií na svojich zákazníkov.

V segmente „environmentálne práce“ významnejšie vplýva vysoká inflácia na niektoré zložky nakupovaných služieb,

najmä služby, ktoré presahujú do oblasti stavebníctva. Tieto služby sú však časťou širšej skupiny nakupovaných

služieb aj z rôznych iných oblastí, preto z celkového hľadiska negatívny dopad vysokej inflácie nie je až tak významný.

Vedenie Skupiny je presvedčené, že neexistuje žiadna významná neistota týkajúca sa predpokladu nepretržitého

pokračovania v činnosti.

Dôvodom sú nasledujúce skutočnosti:

- Skupina má k 31. decembru 2023 dostatočný zostatok peňažných prostriedkov

- Skupina k 31. decembru 2023 vykazuje výšku krátkodobých finančných záväzkov v hodnote 40 013 tisíc

EUR, ktoré prevyšujú hodnotu krátkodobého finančného majetku vykázaného k 31. decembru 2023. V rámci

krátkodobých finančných záväzkov Skupina vykazuje:

o splatnosť bankového úveru v hodnote 4 985 tisíc EUR bola predĺžená do 31. decembra 2024. Splatnosť

úveru sa pravidelne predlžuje o jeden rok.

o krátkodobé pôžičky od tretej strany vo výške 27 995 tisíc EUR so splatnosťou na vyžiadanie budú

predĺžené na ďalšie obdobie, resp. veriteľ nebude vyžadovať ich splatenie v krátkodobom horizonte

Základy pre oceňovanie

Účtovná závierka bola zostavená na základe zásady historických obstarávacích cien, okrem derivátových finančných

nástrojov – opcií, ktoré sa oceňujú reálnou hodnotou k dňu, ku ktorému sa zostavuje konsolidovaná účtovná závierka.

Funkčná a prezentačná mena

Konsolidovaná účtovná závierka je prezentovaná v mene euro, ktorá je funkčnou menou Spoločnosti a všetky finančné

informácie prezentované v mene euro sú zaokrúhlené na tisíce, ak nie je uvedené inak.

Použitie odhadov a úsudkov

Zostavenie konsolidovanej účtovnej závierky v súlade s IFRS/EÚ vyžaduje, aby vedenie Skupiny urobilo úsudky,

odhady a predpoklady, ktoré ovplyvňujú aplikáciu účtovných postupov a hodnotu vykazovaného majetku, záväzkov,

výnosov a nákladov. Odhady a súvisiace predpoklady sú založené na minulých skúsenostiach a iných rozličných

faktoroch, považovaných za primerané okolnostiam, na základe ktorých sa formuje východisko pre posúdenie

účtovných hodnôt majetku a záväzkov, ktoré nie sú zrejmé z iných zdrojov. Skutočné výsledky sa môžu líšiť od týchto

odhadov.

Odhady a súvisiace predpoklady sú neustále prehodnocované. Korekcie účtovných odhadov sú vykázané v období,

v ktorom je odhad korigovaný, ak korekcia ovplyvňuje iba toto obdobie alebo v období korekcie a v budúcich

obdobiach, ak korekcia ovplyvňuje toto aj budúce obdobia.

Neistoty v odhadoch a predpokladoch

Informácie o neistotách v predpokladoch a odhadoch, u ktorých je významné riziko, že by mohli viesť k významnej

úprave v účtovnom období končiacom sa 31. decembra 2023, sú bližšie opísané v Poznámke 9 Obstaranie a predaje

dcérskych spoločností, posúdenie zníženia hodnoty neobežného majetku v Poznámke 10 Nehnuteľnosti, stroje

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 13 z 70

a zariadenia, v Poznámke 11 Goodwill a nehmotný majetok, v Poznámke 13 Investície do subjektov účtovaných

metódou vlastného imania a v Poznámke 25 Derivátový finančný majetok a derivátové finančné záväzky.

Úsudky

Informácie o úsudkoch použitých v súvislosti s aplikáciou účtovných metód a účtovných zásad, ktoré majú významný

dopad na hodnoty vykázané v konsolidovanej účtovnej závierke, sú bližšie opísané v Poznámkach 9 Obstaranie

a predaje dcérskych spoločností a 18 Ostatný majetok, posúdenie zníženia hodnoty neobežného majetku v Poznámke

10 Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia, v Poznámke 11 Goodwill a nehmotný majetok, v Poznámke 13 Investície do

subjektov účtovaných metódou vlastného imania a v Poznámke 25 Derivátový finančný majetok a derivátové finančné

záväzky.

Určenie reálnej hodnoty

Skupina má zavedený systém kontroly určenia reálnych hodnôt. Skupina pravidelne kontroluje signifikantné, na trhu

nezistiteľné vstupné údaje a oceňovacie úpravy. Ak sú informácie od tretích strán, ako napríklad kótované ceny

obchodníkov s cennými papiermi alebo služby ocenenia, použité pri stanovení reálnej hodnoty, potom Skupina

posudzuje podklady získané od týchto tretích strán s cieľom rozhodnúť, či takéto oceňovanie spĺňa požiadavky

IFRS/EÚ, vrátane zaradenia do príslušnej úrovne v hierarchii stanovenia reálnych hodnôt.

Pri stanovení reálnej hodnoty majetku alebo záväzkov Skupina používa v čo najväčšom rozsahu údaje zistiteľné na

trhu. Reálne hodnoty sa kategorizujú do rôznych úrovní v hierarchii reálnych hodnôt na základe vstupných údajov

použitých pri oceňovacích technikách, a to nasledovne:

Úroveň 1: kótované (neupravené) ceny pre identický majetok alebo záväzky na aktívnych trhoch.

Úroveň 2: iné vstupy ako kótované ceny zahrnuté do úrovne 1, ktoré sú zistiteľné pre majetok alebo záväzok buď

priamo (t. j. ako ceny) alebo nepriamo (t. j. odvodením od cien).

Úroveň 3: vstupné údaje pre daný majetok alebo záväzok, ktoré sú na trhu nezistiteľné (nezistiteľné vstupy).

Ak je možné zaradiť vstupné údaje použité k oceneniu reálnou hodnotou majetku alebo záväzku do rôznych úrovní

v hierarchii reálnych hodnôt, potom je ocenenie reálnou hodnotou ako celok zaradené do takej istej úrovne v hierarchii

reálnych hodnôt, ako vstupný údaj najnižšej úrovne, ktorý je signifikantný vo vzťahu k celkovému oceneniu.

Skupina vykazuje presuny medzi úrovňami v hierarchii reálnych hodnôt vždy ku koncu účtovného obdobia, v priebehu

ktorého došlo k zmene.

V rámci úrovne 3 hlavné oceňovacie techniky používané Skupinou pre finančné nástroje zahŕňajú čistú súčasnú

hodnotu a modely diskontovaných peňažných tokov, porovnanie s podobnými nástrojmi, pre ktoré existuje zistiteľná

trhová cena, Black-Scholes a iné opčné modely. Predpoklady a vstupy používané v oceňovacej technike zahŕňajú

nezistiteľné vstupy, ako je očakávaná volatilita cien a spotová cena, a zistiteľné vstupy, ako napríklad bezriziková

sadzba. Hlavné vstupné parametre používané v modeloch zahŕňajú realizačnú cenu, úroveň bariéry a dividendový

výnos.

Cieľom oceňovacích techník je dospieť k oceneniu reálnou hodnotou, ktorá odráža cenu, ktorá by bola prijatá za predaj

aktíva alebo zaplatená za prevod záväzku v riadnej transakcii medzi účastníkmi trhu k dátumu ocenenia.

Skupina používa všeobecne uznávaný model oceňovania na určenie reálnej hodnoty opcií. Modely oceňovania, ktoré

využívajú významné nezistiteľné vstupy, vyžadujú vyšší stupeň manažérskeho úsudku a odhadov pri určovaní reálnej

hodnoty. Manažérsky úsudok a odhad sú zvyčajne potrebné na výber vhodného modelu oceňovania, ktorý sa má

použiť, určenie očakávaných budúcich peňažných tokov z finančného nástroja, ktorý sa oceňuje, určenie očakávanej

cenovej volatility a spotovej ceny. Dostupnosť zistiteľných vstupov do modelu znižuje potrebu manažérskeho úsudku

a odhadov a znižuje neistotu spojenú s určením reálnej hodnoty. Dostupnosť zistiteľných vstupov sa líši v závislosti

od produktov a trhov a je náchylná na zmeny v závislosti od konkrétnych udalostí a všeobecných podmienok na

finančných trhoch.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 14 z 70

4. Významné účtovné zásady

Ako je uvedené v bode 3, účtovné metódy a účtovné zásady uvedené nižšie boli konzistentne aplikované vo všetkých

obdobiach, ktoré sú vykázané v účtovnej závierke.

V účtovnom období 2023 Skupina nevykonala opravy významných chýb minulých účtovných období.

a) Základ pre konsolidáciu

i. Podnikové kombinácie

Skupina účtuje o podnikovej kombinácii obstarávacou (akvizičnou) metódou vtedy, keď súbor nadobudnutých činností

a majetku spĺňajú definíciu podniku, a keď Skupina získava kontrolu nad podnikom. Pri posudzovaní, či konkrétny

súbor činností a majetku je podnikom, Skupina posudzuje, či súbor nadobudnutého majetku a činností zahŕňa

minimálne vstupy a substantívny proces a či získaný súbor má schopnosť vytvárať výstupy.

Skupina má možnosť použiť „test koncentrácie“, ktorý umožňuje zjednodušené posúdenie, či nadobudnutý súbor

činností a majetku nie je podnikaním. Voliteľný test koncentrácie je splnený, ak v podstate všetka reálna hodnota

získaného majetku brutto je koncentrovaná do jedného identifikovateľného majetku alebo skupiny podobného

identifikovateľného majetku.

Poskytnutá protihodnota pri obstaraní obstarávacou (akvizičnou) metódou sa vo všeobecnosti oceňuje reálnou

hodnotou, podobne ako obstaraný čistý majetok. Vykázaný goodwill sa každoročne testuje na znehodnotenie. Zisk z

výhodnej kúpy sa vykáže vo výsledku hospodárenia v momente vzniku. Náklady súvisiace s obstaraním (transakčné

náklady) sa vykážu ako náklad v tom období, v ktorom vznikli, okrem nákladov, ktoré sa týkajú vydania dlhových

cenných papierov a cenných papierov predstavujúcich vlastné imanie.

Súčasťou poskytnutej protihodnoty nie sú hodnoty, ktoré sa týkajú vysporiadania vzťahov existujúcich pred podnikovou

kombináciou. Tieto hodnoty sú vykázané vo výsledku hospodárenia.

Podmienená protihodnota sa oceňuje reálnou hodnotou ku dňu obstarania. Ak sa povinnosť zaplatiť podmienenú

protihodnotu, ktorá spĺňa definíciu finančného nástroja, klasifikuje ako vlastné imanie, potom sa podmienená

protihodnota nepreceňuje a jej vysporiadanie sa účtuje do vlastného imania. Inak sa následné zmeny reálnej hodnoty

podmienenej protihodnoty vykážu vo výsledku hospodárenia.

ii. Dcérske spoločnosti

Dcérske spoločnosti sú také účtovné jednotky, ktoré Skupina kontroluje, pretože má právomoc ovládať relevantné

aktivity daných účtovných jednotiek, ktoré významne ovplyvňujú ich ziskovosť a výnosy, je vystavená alebo má právo

na variabilné výnosy z daných účtovných jednotiek a má schopnosť používať svoje právomoci na to, aby ovplyvnila

návratnosť investícií do daných účtovných jednotiek. Účtovná závierka dcérskych spoločností je zahrnutá

v konsolidovanej účtovnej závierke odo dňa začiatku kontroly až do dátumu, keď kontrola zanikne.

iii. Nekontrolujúce podiely

Nekontrolujúce podiely sa oceňujú vo výške proporcionálneho podielu na identifikovateľnom čistom majetku

obstarávaného subjektu ku dňu obstarania.

Zmeny v podieloch Skupiny v dcérskej spoločnosti, ktoré nemajú za následok stratu kontroly, sa účtujú do vlastného

imania.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 15 z 70

iv. Strata kontroly

Ak Skupina stratí kontrolu nad dcérskou spoločnosťou, odúčtuje majetok a záväzky dcérskej spoločnosti, súvisiace

nekontrolujúce podiely a ostatné zložky vlastného imania. Zisk alebo strata, ktorá vznikne v dôsledku straty kontroly,

sa vykáže vo výsledku hospodárenia. Ak si Skupina ponechá podiel v bývalej dcérskej spoločnosti, tento sa ocení

reálnou hodnotou k dátumu, kedy k strate kontroly došlo.

v. Podiely v subjektoch účtovaných metódou vlastného imania

Podiely Skupiny v subjektoch účtovaných metódou vlastného imania predstavujú podiely v pridružených podnikoch a

spoločne kontrolovaných podnikoch.

Pridružené podniky sú tie podniky, v ktorých má Skupina podstatný vplyv na finančné a prevádzkové politiky, ale nemá

nad nimi kontrolu alebo spoločnú kontrolu. Spoločne kontrolovaný podnik je dojednanie, podľa ktorého má Skupina

spoločnú kontrolu, prostredníctvom ktorej má právo na čistý majetok dojednania, ale nie právo na majetok a

zodpovednosť za záväzky týkajúce sa tohto dojednania.

Podiely v pridružených podnikoch a spoločne kontrolovaných podnikoch sa účtujú použitím metódy vlastného imania.

Pri prvotnom ocenení sa ocenia obstarávacou cenou, vrátane nákladov súvisiacich s obstaraním. Pri následnom

ocenení sa do konsolidovanej účtovnej závierky zahŕňa podiel Skupiny na zisku / strate a na ostatných súčastiach

komplexného výsledku subjektov účtovaných metódou vlastného imania, a to až do dňa straty podstatného vplyvu

alebo spoločnej kontroly.

vi. Transakcie eliminované pri konsolidácii

Zostatky účtov a transakcie v rámci Skupiny, ako aj všetky nerealizované zisky a straty vyplývajúce z transakcií v rámci

Skupiny, sú pri zostavovaní konsolidovanej účtovnej závierky eliminované. Nerealizované zisky z transakcií

so subjektami účtovanými metódou vlastného imania sú eliminované oproti investíciám v týchto subjektoch, a to do

výšky podielu Skupiny v týchto subjektoch. Nerealizované straty sú eliminované rovnakým spôsobom ako

nerealizované zisky, ale iba v takom rozsahu, v akom nie je dôkaz o znehodnotení investície.

b) Cudzia mena

i. Transakcie v cudzej mene

Transakcie v cudzej mene sú prepočítané na funkčnú menu spoločností Skupiny výmenným kurzom, platným v deň

uskutočnenia transakcie.

Finančný majetok a záväzky vyjadrené v cudzej mene sú na konci účtovného obdobia prepočítané na eurá výmenným

kurzom platným v deň, ku ktorému sa účtovná závierka zostavuje. Nefinančný majetok a záväzky, ktoré sú ocenené

historickou cenou v cudzej mene sú prepočítané výmenným kurzom platným v deň uskutočnenia transakcie.

Nefinančný majetok a záväzky vyjadrené v cudzej mene, ktoré sa oceňujú reálnou hodnotu, sa prepočítajú na euro

výmenným kurzom vyhláseným v deň určenia reálnej hodnoty. Vzniknuté kurzové rozdiely z prepočtu cudzej meny sa

vykazujú vo výsledku hospodárenia v položke Finančné náklady/výnosy.

ii. Prevádzky v zahraničí

Majetok a záväzky prevádzok v zahraničí vrátane goodwillu a úprav reálnej hodnoty vyplývajúcich z akvizície sa

prepočítavajú na euro výmennými kurzami ku dňu, ku ktorému sa účtovná závierka zostavuje. Výnosy a náklady

prevádzok v zahraniční sa prepočítavajú na eurá výmenným kurzom k dátumu transakcie.

Kurzové rozdiely sú vykázané v ostatných súčastiach komplexného výsledku a akumulované v rezervnom fonde

z kurzových rozdielov, s výnimkou prípadov, keď je rozdiel z prepočtu alokovaný k nekontrolujúcim podielom.

Ak sa prevádzka v zahraničí úplne alebo čiastočne vyradí tak, že zanikne kontrola, významný vplyv alebo spoločná

kontrola, kumulatívna čiastka v kurzových rozdieloch vzťahujúca sa k tejto prevádzke v zahraničí sa preklasifikuje do

výsledku hospodárenia ako súčasť zisku alebo straty z predaja. Ak Skupina zníži svoj podiel v dcérskej spoločnosti,

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 16 z 70

ale ponechá si kontrolu, príslušný podiel z kumulatívnej sumy sa znova priradí k nekontrolujúcim podielom. Keď

Skupina predá iba časť pridruženého alebo spoločného podniku, pričom si zachová významný vplyv alebo spoločnú

kontrolu, príslušná časť kumulatívnej sumy sa preklasifikuje do výsledku hospodárenia.

c) Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia

i. Vlastný majetok - Vykazovanie a oceňovanie

Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia sú ocenené obstarávacou cenou zníženou o oprávky (pozri nižšie) a o kumulované

straty zo zníženia hodnoty (pozri účtovné zásady bod i)). Obstarávacia cena zahŕňa všetky náklady priamo priraditeľné

k obstaraniu majetku. Obstarávacia cena majetku vytvoreného vlastnou činnosťou zahŕňa materiálové náklady, priame

mzdové náklady a všetky priamo priraditeľné náklady na uvedenie majetku do užívania, a v prípade, že je to relevantné,

náklady na demontáž a vyradenie majetku a uvedenie miesta, v ktorom sa nachádza, do pôvodného stavu a primeranú

časť výrobných režijných nákladov.

Náklady na úvery a pôžičky, ktoré sú priamo priraditeľné k obstaraniu, výstavbe alebo výrobe kvalifikovaného majetku,

sú súčasťou obstarávacej ceny tohto majetku.

Ak položky nehnuteľností, strojov a zariadení majú rôznu dobu použiteľnosti, potom sa o nich účtuje ako

o samostatných položkách nehnuteľností, strojov a zariadení.

Zisk a strata z vyradenia nehnuteľností, strojov a zariadení sa zistí porovnaním výnosov z vyradenia a účtovnej

hodnoty nehnuteľností, strojov a zariadení a vykazuje sa vo výsledku hospodárenia z prevádzkovej činnosti netto.

ii. Najatý majetok – Vykazovanie a oceňovanie

Skupina vykáže právo na používanie majetku a záväzok z nájmu na začiatku nájmu. Počiatočná hodnota práva na

používanie majetku sa stanoví ako súčet počiatočnej hodnoty záväzku z nájmu, platieb nájomného uskutočnených

pred alebo v deň začatia nájmu, počiatočných priamych nákladov na strane nájomcu ponížených o akékoľvek

obdržané lízingové stimuly.

Pri stanovení doby nájmu sa posudzuje predovšetkým dĺžka dohodnutej doby nájmu, ako aj možnosti jej predčasného

ukončenia resp. možnosti predĺženia zmluvy. Pri posudzovaní pravdepodobnosti uplatnenia možnosti predĺženia

respektíve predčasného ukončenia doby nájmu Skupina berie do úvahy všetky relevantné skutočnosti a okolnosti,

ktoré poskytujú ekonomické podnety na uplatnenie (neuplatnenie) týchto možností. Doba, o ktorú je možné zmluvu

predĺžiť (respektíve doba, ktorá nasleduje po možnosti zmluvu predčasne ukončiť), sa zahrnie do doby nájmu iba

v prípade, že si je Skupina dostatočne istá, že predĺženie bude uplatnené.

Právo na používanie majetku sa odpisuje rovnomerne počas doby nájmu od začatia nájmu až do konca doby nájmu

alebo konca doby použiteľnosti majetku s právom na užívanie podľa toho, ktorý je skôr. Ak nájom obsahuje prevod

vlastníctva alebo kúpnu opciu, ak je súčasťou záväzku, majetok s právom užívania sa odpisuje rovnomerne počas

doby životnosti majetku. Odpisovať sa začína dňom začatia prenájmu. Posúdenie zníženia hodnoty majetku s právom

na používanie sa vykonáva podobným spôsobom ako posúdenie zníženia hodnoty dlhodobého hmotného majetku

opísaného v účtovných zásadách v) nižšie.

Záväzok z nájmu sa prvýkrát oceňuje v deň sprístupnenia najatého majetku nájomcovi (deň začiatku nájmu). Záväzky

z nájmu sa prvotne oceňujú v súčasnej hodnote lízingových splátok počas doby nájmu, ktoré neboli zaplatené k

dátumu počiatočného ocenenia s použitím diskontnej sadzby, ktorú predstavuje prírastková výpožičková miera

nájomcu („the incremental borrowing rate“). Prírastková výpožičková miera nájomcu bola stanovená na základe

dostupných finančných informácií týkajúcich sa nájomnej zmluvy. Následné precenenie sa vykoná v prípade, že dôjde

k zmene podmienok zmluvy. Následné prehodnotenie záväzku z nájmu bude mať vplyv aj na ocenenie práva na

používanie majetku. Ak by to viedlo k zápornej hodnote práva na používanie majetku, zostávajúci vplyv sa vykáže

s vplyvom na výsledok hospodárenia (takže výsledné právo na používanie majetku bude vykázané ako nulové). Počas

účtovného obdobia Skupina neúčtovala o precení záväzku z nájmu z dôvodu vyššie uvedených zmien.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 17 z 70

Skupina uplatnila voliteľnú výnimku a nevykazuje právo na používanie majetku ani záväzok z nájmu pri všetkých

typoch nájomných zmlúv s dobou nájmu 12 mesiacov alebo menej. Náklady súvisiace s týmito nájmami sú

v konsolidovanej účtovnej závierke vykázané ako prevádzkové náklady rovnomerne počas doby nájmu.

Skupina tiež uplatnila voliteľnú výnimku a nevykazuje právo na používanie majetku ani záväzok z nájmu pri nájomných

zmluvách, v ktorých je hodnota najatého majetku jednoznačne nižšia ako 5 000 EUR. Pri určení predpokladanej

hodnoty majetku sa vychádza z predpokladu, že sa jedná o nový majetok. Ak nie je možné spoľahlivo určiť hodnotu

majetku, voliteľná výnimka sa pre takýto nájom neaplikuje.

Skupina v konsolidovanom výkaze o finančnej situácii vykazuje právo na používanie majetku v rámci nehnuteľností,

strojov a zariadení a záväzky z nájmu v rámci samostatnej položky konsolidovaného výkazu o finančnej situácii. Ďalej

Skupina vo výkaze peňažných tokov vykázala transakcie súvisiace s nájmom nasledovne:

- platby za istinu týkajúcu sa záväzkov z nájmu v rámci tokov z finančných činností,

- platby za úroky týkajúce sa záväzkov z nájmu v rámci tokov z prevádzkovej činnosti (uplatňujú sa tu

požiadavky na zaplatený úrok v súlade s IAS 7),

- platby za krátkodobý nájom, nájom drobného majetku a platby variabilných častí nájomného, ktoré nie sú

zahrnuté do ocenenia záväzkov z nájmu v rámci tokov z prevádzkovej činnosti.

iii. Následné náklady

Skupina zahrnie do účtovnej hodnoty položky nehnuteľností, strojov a zariadení náklady na výmenu častí, ak je

pravdepodobné, že budúce ekonomické úžitky spojené s príslušným nákladom budú plynúť do Skupiny a dajú sa

spoľahlivo oceniť.

iv. Odpisy

Odpisy dlhodobého hmotného majetku sa vykazujú vo výsledku hospodárenia rovnomerne počas predpokladanej

doby použiteľnosti každej časti dlhodobého hmotného majetku.

Predpokladaná doba použiteľnosti je nasledovná:

	Predpokladaná	Ročná odpisová	Metóda
	doba používania	sadzba	odpisovania
	v rokoch
Budovy	20-40	2,5 -5%	Lineárna
Stroje a zariadenia	3-20	5-25%	Lineárna
Dopravné prostriedky	4	16,60%	Lineárna
Ostatný majetok	4-5	16,6-20 %	Lineárna

Metódy odpisovania, doby použiteľnosti a účtovné hodnoty sa prehodnocujú ku dňu, ku ktorému sa zostavuje

konsolidovaná účtovná závierka.

Každá časť položky nehnuteľností, strojov a zariadení, ktorej obstarávacia cena je významná vo vzťahu k celkovej

obstarávacej cene položky, sa odpisuje samostatne. Skupina alokuje sumu pôvodne vykázanú v súvislosti s položkou

nehnuteľností, strojov a zariadení proporcionálne jej významným častiam a každú časť odpisuje samostatne.

v. Posúdenie zníženia hodnoty

Faktory, ktoré sú považované za dôležité pri posudzovaní zníženia hodnoty nehnuteľností, strojov a zariadení, sú

najmä:

• technologický pokrok,

• významne nedostatočné prevádzkové výsledky v porovnaní s historickými alebo plánovanými prevádzkovými

výsledkami,

• významné zmeny v spôsobe použitia majetku Skupiny alebo celkovej zmeny stratégie Skupiny,

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 18 z 70

• zastaranosť produktov.

Ak Skupina zistí, že na základe existencie jedného alebo viacerých indikátorov zníženia hodnoty majetku účtovná

hodnota majetku prevyšuje jeho návratnú hodnotu, určí zníženie hodnoty majetku na základe odhadov projektovaných

čistých diskontovaných peňažných tokov, ktoré sa očakávajú z daného majetku, vrátane jeho prípadného predaja. Pre

viac informácií pozri bod i) Zníženie hodnoty.

d) Nehmotný majetok

i. Vykazovanie a oceňovanie

Nehmotný majetok s určitou dobou použiteľnosti a oceňuje sa obstarávacou cenou zníženou o oprávky a kumulované

straty zo zníženia hodnoty. Nehmotný majetok s neurčitou dobou použiteľnosti sa neodpisuje a vykazuje sa v

obstarávacej cene zníženej o straty zo znehodnotenia (pozri účtovné zásady i) Zníženie hodnoty).

ii. Následné náklady

Následné náklady sa aktivujú len vtedy, ak zvýšia budúce ekonomické úžitky obsiahnuté v položke nehmotného

majetku, ktorého sa týkajú. Všetky ostatné náklady sa vykazujú vo výsledku hospodárenia v tom období, v ktorom

vznikli.

iii. Odpisovanie

Odpisy softvéru a oceniteľných práv sa vykazujú vo výsledku hospodárenia na rovnomernom základe predpokladanej

doby použiteľnosti jednotlivých položiek nehmotného majetku od dátumu, kedy je k dispozícii na používanie. Odpisy

kapitalizovaných vzťahov so zákazníkmi nadobudnutých pri akvizícii dcérskej spoločnosti Certifikačný a inšpekčný

orgán SR, s. r. o. sa odpisujú nelineárne v závislosti od plánovaných budúcich výnosov z tohto zákazníckeho kmeňa.

Predpokladaná doba použiteľnosti je nasledovná:

	Predpokladaná	Ročná odpisová	Metóda
	doba používania	sadzba	odpisovania
	v rokoch
Softvér	2	50%	Lineárna
Oceniteľné práva	10	10%	Lineárna
Vzťahy so zákazníkmi	9	n/a	Výkonová
Licencie	neurčitá	n/a	n/a

Metódy odpisovania, doby použiteľnosti a účtovné hodnoty sa prehodnocujú ku dňu, ku ktorému sa zostavuje

konsolidovaná účtovná závierka. Goodwill sa neodpisuje.

Posúdenie zníženia hodnoty

Posúdenie zníženia hodnoty dlhodobého nehmotného majetku sa uskutočňuje rovnakým spôsobom ako pre

nehnuteľnosti, stroje a zariadenia, ktorý je opísaný vyššie v časti i) Zníženie hodnoty.

iv. Goodwill a nehmotný majetok obstaraný pri podnikových kombináciách

Po prvotnom vykázaní sa goodwill oceňuje obstarávacou cenou zníženou o kumulované straty zo zníženia hodnoty

(pozri účtovné zásady i) Zníženie hodnoty) a každoročne sa testuje na zníženie hodnoty.

Goodwill sa nevykazuje pri nadobudnutí nekontrolného podielu (pri zachovaní kontroly nad jednotkou).

Zisky a straty pri vyradení podniku zahŕňajú účtovnú hodnotu goodwillu vzťahujúcu sa k predávanému podniku.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 19 z 70

Goodwill z akvizície pridružených a spoločne kontrolovaných subjektov je súčasťou účtovnej hodnoty investícií Skupiny

v týchto subjektoch.

Nehmotný majetok obstaraný v podnikovej kombinácii sa vykazuje v reálnej hodnote ku dňu obstarania, ak ide

o nehmotný majetok, ktorý je oddeliteľný alebo ktorý vznikol na základe zmluvných alebo iných zákonných práv.

Nehmotný majetok s neurčitou dobou použiteľnosti sa neodpisuje a vykazuje sa v obstarávacej cene zníženej o straty

zo znehodnotenia (pozri účtovné zásady i) Zníženie hodnoty.

e) Investície v nehnuteľnostiach

Investície v nehnuteľnostiach predstavujú nehnuteľnosti, ktoré Skupina drží buď za účelom získavania nájomného

alebo pre kapitálové zhodnotenie, prípadne pre obidva tieto účely, ale nie za účelom predaja v rámci svojej bežnej

činnosti, za účelom výroby alebo dodávky tovaru alebo služieb alebo na administratívne účely.

Skupina oceňuje investície v nehnuteľnostiach obstarávacou cenou zníženou o oprávky (pozri nižšie) a o kumulované

straty zo zníženia hodnoty (pozri účtovné zásady bod i) Zníženie hodnoty). Obstarávacia cena zahŕňa všetky náklady

priamo priraditeľné k obstaraniu majetku.

Zisk a strata z vyradenia investícií v nehnuteľnostiach sa zistí porovnaním výnosov z vyradenia a účtovnej hodnoty

investícií v nehnuteľnostiach a vykazuje sa vo výsledku hospodárenia z prevádzkovej činnosti netto.

Ak dôjde k zmene v spôsobe užívania nehnuteľnosti a nehnuteľnosť sa preradí do nehnuteľností, strojov a zariadení,

pre účely ďalšieho účtovania sa ako obstarávacia cena použije jej účtovná hodnota ku dňu preradenia.

Odhadované doby použiteľnosti, metódy odpisovania a odpisové sadzby stanovené pre jednotlivé skupiny investícii v

nehnuteľnostiach a používané do 31. decembra 2023 sú nasledovné:

	Predpokladaná	Ročná odpisová	Metóda
	doba používania	sadzba	odpisovania
	v rokoch
Stavby	40	3%	Lineárna
Ostatný majetok	4-6	16,6% - 25%	Lineárna

Pozemky sa neodpisujú.

Spôsob účtovania výnosu z nájomného z investícií v nehnuteľnostiach je opísaný v Poznámke 35 - Nájmy.

f) Majetok držaný na predaj

Dlhodobý majetok alebo skupina na vyradenie, ktorá obsahuje majetok a záväzky sú klasifikované ako určené na

predaj, ak je vysoko pravdepodobné, že ich hodnota sa zrealizuje prostredníctvom ich predaja a nie prostredníctvom

ich používania.

Takýto majetok alebo skupiny na vyradenie sa spravidla oceňujú účtovnou hodnotou alebo reálnou hodnotou zníženou

o náklady na predaj, podľa toho, ktorá z nich je nižšia. Akákoľvek strata zo zníženia hodnoty je alokovaná najskôr ku

goodwillu a potom proporčne do ostatných položiek majetku a záväzkov, s výnimkou zásob, finančného majetku,

odloženej daňovej pohľadávky, investícií v nehnuteľnostiach, ktoré sa naďalej oceňujú v súlade s ostatnými účtovnými

zásadami Skupiny.

Majetok preklasifikovaný ako držaný na predaj, nehmotný majetok a nehnuteľnosti, stroje a zariadenia sa už

neodpisujú a akékoľvek podiely v subjektoch účtovaných metódou vlastného imania už nie sú účtované touto metódou.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 20 z 70

g) Zásoby

Zásoby sa vykazujú buď v obstarávacej cene alebo čistej realizovateľnej hodnote, podľa toho, ktorá je nižšia. Čistá

realizovateľná hodnota predstavuje odhad predajnej ceny v bežnom obchodnom styku zníženej o predpokladané

náklady na ich dokončenie a predpokladané náklady súvisiace s ich predajom.

Obstarávacia cena obsahuje cenu obstarania a súvisiace náklady (prepravné, clo, provízie, atď.) ktoré vznikli

v súvislosti s uvedením zásob do ich súčasného miesta a stavu. Zľavy a rabaty sú súčasťou ocenenia zásob.

Zníženie hodnoty zásob na ich čistú realizovateľnú hodnotu a všetky straty zo zásob sa vykazujú ako náklad v tom

účtovnom v období, v ktorom k zníženiu hodnoty alebo k strate došlo.

h) Finančné nástroje

i. Nederivátový finančný majetok

Vykazovanie a prvotné oceňovanie

Skupina vykazuje nederivátový finančný majetok v čase jeho vzniku. Pohľadávky z obchodného styku bez významnej

finančnej zložky sa oceňujú transakčnou cenou.

Klasifikácia

Skupina klasifikuje svoj finančný majetok do kategórie finančného majetku oceňovaného v umorovanej hodnote.

Vedenie Skupiny klasifikuje finančný majetok pri jeho prvotnom vykázaní. Klasifikácia finančného majetku sa môže

zmeniť iba v prípade, že dôjde k zmene obchodného modelu. V takom prípade sa dotknutý finančný majetok

preklasifikuje v prvý deň účtovného obdobia nasledujúceho po zmene obchodného modelu.

Finančný majetok v umorovanej hodnote

Finančný majetok sa ocení umorovanou hodnotou, ak sú splnené nasledovné dve podmienky:

• majetok je držaný v rámci obchodného modelu, ktorého cieľom je držať majetok za účelom inkasovať zmluvné

peňažné toky, a

• zmluvné podmienky vedú k určenému termínu k peňažným tokom, ktoré predstavujú výhradne platby istiny

a úrokov z nezaplatenej istiny.

Vo výkaze o konsolidovanej finančnej situácii je tento majetok vykázaný ako pohľadávky z obchodného styku a ostatné

pohľadávky, poskytnuté pôžičky, peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov.

Posúdenie obchodného modelu

Skupina posudzuje ciele obchodného modelu, na základe ktorého drží finančný majetok. Posúdenie obchodného

modelu obsahuje:

• stanovené postupy a ciele pre finančný majetok a výkon týchto postupov v praxi,

• ako je výkonnosť finančného majetku vyhodnocovaná a predkladaná vedeniu Skupiny,

• riziká, ktoré majú vplyv na výkonnosť obchodného modelu (a finančného majetku držaného v rámci daného

obchodného modelu) a ako Skupina tieto riziká riadi,

• ako sú manažéri zodpovední za odmeňovania (napr. či sú odmeny stanovené na základe reálnej hodnoty

riadeného majetku resp. na základe prijatých zmluvných peňažných tokov),

• frekvenciu, objem a načasovanie predaja finančného majetku v predchádzajúcich obdobiach, dôvody pre tieto

predaje a očakávané predaje do budúcnosti.

Presuny finančného majetku tretím stranám, ktoré nemajú za následok odúčtovanie finančného majetku, sa

nepovažujú za predaj pre účely posúdenia.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 21 z 70

Posúdenie, či zmluvné peňažné toky predstavujú výhradne platby istiny a úrokov z nezaplatenej istiny

Pre účely tohto posúdenia je „istina“ definovaná ako reálna hodnota finančného majetku pri jeho prvotnom vykázaní.

„Úrok“ je definovaný ako protihodnota za časovú hodnotu peňazí a za úverové riziko týkajúce sa nezaplatenej istiny

za určité obdobie a za ďalšie základné riziká a náklady (napr. riziko likvidity a administratívne náklady) a obsahuje

taktiež maržu.

Pre posúdenie, či zmluvné toky predstavujú výhradne platby istiny a úrokov z nezaplatenej istiny, Skupina posudzuje

zmluvné podmienky finančného nástroja. Napríklad, či finančný majetok obsahuje zmluvné podmienky, ktoré môžu

takým spôsobom ovplyvniť načasovanie a hodnotu zmluvných peňažných tokov, že by táto podmienka nebola splnená.

Posúdenie tiež zahŕňa:

• podmienené udalosti, ktoré môžu ovplyvniť načasovanie a hodnotu peňažných tokov,

• platby vopred a opcie na predĺženie,

• podmienky, ktoré obmedzujú nároky Skupiny na peňažné toky zo špecifického majetku (napr. bez-regresné

doložky).

Následné oceňovanie a zisk a strata

Finančný majetok v umorovanej hodnote sa následne oceňuje s použitím metódy efektívnej úrokovej miery.

Umorovaná hodnota sa zníži o straty zo zníženia hodnoty. Výnosové úroky, kurzové zisky a straty a strata zo zníženia

hodnoty sú vykázané s vplyvom na výsledok hospodárenia. Zisk alebo strata pri odúčtovaní sa vykáže s vplyvom na

výsledok hospodárenia.

Odúčtovanie

Finančný majetok je odúčtovaný, keď

a) majetok je splatený alebo práva na peňažné toky z tohto majetku uplynuli iným spôsobom alebo

b) Skupina previedla práva na peňažné toky z finančného majetku alebo uzatvorila dohodu o prevode príjmov

z tohto majetku okamžite po obdržaní príjmu, pričom

– previedla v podstate všetky riziká a výhody spojené s vlastníctvom tohto majetku, alebo

– nepreviedla a ani si neponechala v podstate všetky riziká a výnosy spojené s vlastníctvom, ale

neponechala si kontrolu. Kontrola je ponechaná, ak zmluvná strana nemá praktickú schopnosť predať

tento majetok nezávislej tretej strane bez toho, aby predaj nepodliehal ďalším obmedzeniam.

ii. Derivátový finančný majetok

Skupina účtuje o derivátovom finančnom majetku na základe zmluvy o deriváte súvisiacej s opciou. Podkladovým

aktívom sú akcie/podiely v dcérskej spoločnosti Skupiny.

Derivátový finančný majetok sa oceňuje v reálnej hodnote cez výsledok hospodárenia. Čisté zisky a straty sú vykázané

vo výsledku hospodárenia.

iii. Nederivátové finančné záväzky - oceňovanie

Skupina klasifikuje nederivátové finančné záväzky do kategórie záväzky oceňované v umorovanej hodnote.

Vo výkaze o konsolidovanej finančnej situácii sú tieto záväzky vykázané ako úvery a pôžičky, vydané dlhopisy,

záväzky z nájmu, záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky.

Úročené úvery a pôžičky, vydané dlhopisy

Úročené úvery a pôžičky sa prvotne vykazujú v reálnej hodnote zníženej o priraditeľné transakčné náklady. Po

prvotnom vykázaní sa úročené úvery a pôžičky vykazujú vo výške amortizovaných nákladov, pričom rozdiel medzi

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 22 z 70

hodnotou, v ktorej sa úvery splatia a obstarávacími nákladmi, sa vykáže vo výsledku hospodárenia počas doby trvania

úverového vzťahu metódou efektívnej úrokovej miery.

Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky

Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky sa prvotne oceňujú v reálnej hodnote. Následne sa oceňujú

vo výške amortizovaných nákladov.

iv. Derivátové finančné záväzky – oceňovanie

Skupina účtuje o derivátových finančných záväzkoch na základe zmluvy o deriváte súvisiacej s opciou. Podkladovým

aktívom sú akcie/podiely v dcérskej spoločnosti Skupiny.

Derivátový finančný záväzok sa oceňuje v reálnej hodnote cez výsledok hospodárenia. Čistý zisk a straty sú vykázané

vo výsledku hospodárenia.

i) Zníženie hodnoty

Finančný majetok

Pre nederivátový finančný majetok sa používa model zníženia hodnoty založený na „očakávaných úverových stratách“

(ECL) podľa IFRS/EÚ. Znamená to, že pred zaúčtovaním opravnej položky na zníženie hodnoty nemusí dôjsť

k stratovej udalosti.

ECL sú pravdepodobnosť vážených priemerov odhadov úverových strát. Úverové straty sú vyčíslené ako súčasná hodnota

všetkých strát hotovosti, t.j. ako rozdiel medzi peňažnými tokmi, ktoré sú Skupine splatné na základe zmluvy, a peňažnými

tokmi, ktoré Skupina očakáva získať.

Pri určovaní, či sa úverové riziko finančného majetku od prvotného vykázania významne zvýšilo a pri odhadovaní ECL,

Skupina zvažuje primerané a podložené informácie, ktoré sú relevantné a dostupné bez zbytočných nákladov alebo úsilia.

Zahŕňa to kvantitatívne aj kvalitatívne informácie a analýzy, založené na historických skúsenostiach Skupiny a ratingovom

hodnotení vrátane výhľadových budúcich informácií (forward-looking information).

Skupina predpokladá, že úverové riziko finančného majetku sa výrazne zvýšilo, ak je viac ako 30 dní po splatnosti.

Skupina považuje finančný majetok za zlyhaný, keď:

• je nepravdepodobné, že dlžník zaplatí svoje úverové záväzky voči Skupine v plnom rozsahu bez toho, aby Skupina

využila také činnosti, ako je realizácia zabezpečenia (ak nejaké existuje); alebo

• finančný majetok je viac ako 90 dní po splatnosti.

Celoživotné ECL sú ECL, ktoré vyplývajú zo všetkých možných udalostí zlyhania počas očakávanej životnosti finančného

nástroja.

Dvanásťmesačné ECL sú časťou ECL, ktoré sú výsledkom zlyhaných udalostí, ktoré sú pravdepodobné do 12 mesiacov

od dátumu vykazovania (alebo kratšieho obdobia, ak očakávaná životnosť nástroja je kratšia ako 12 mesiacov).

Maximálne uvažované obdobie pri odhadovaní ECL je maximálne zmluvné obdobie, počas ktorého je Skupina vystavená

úverovému riziku.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 23 z 70

Ocenenie ECL

ECL sú pravdepodobnosťou vážené odhady úverových strát. Úverové straty sú vyčíslené ako súčasná hodnota všetkých

strát hotovosti, t.j. ako rozdiel medzi peňažnými tokmi, ktoré sú Skupine splatné na základe zmluvy, a peňažnými tokmi,

ktoré Skupina očakáva získať.

ECL sú diskontované efektívnou úrokovou sadzbou finančného majetku.

Finančný majetok so zníženou hodnotou

Ku každému dňu, ku ktorému sa zostavuje konsolidovaná účtovná závierka, Skupina posudzuje, či je finančný majetok

vykazovaný v umorovanej hodnote znehodnotený. Finančný majetok je „znehodnotený“, ak nastala jedna alebo viac

udalostí, ktoré majú škodlivý vplyv na odhadované budúce peňažné toky finančného majetku.

Nefinančný majetok

Účtovná hodnota nefinančného majetku Skupiny, iného ako sú zásoby (pozri účtovné zásady bod g)) a odložená daňová

pohľadávka (pozri účtovné zásady bod m)) sa posudzuje ku každému dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka,

z hľadiska možnosti existencie indikátorov zníženia hodnoty tohto majetku. Ak takéto indikátory existujú, odhadne sa

návratná hodnota daného majetku. Pre goodwill a nehmotný majetok s neurčitou dobou použiteľnosti alebo ktorý ešte

nie je k dispozícii na používanie, sa odhad návratnej hodnoty uskutočňuje minimálne každý rok k rovnakému dátumu.

Zníženie hodnoty sa vykáže vždy, keď účtovná hodnota majetku, resp. jednotky generujúcej peňažné prostriedky, prevyšuje

jeho návratnú hodnotu. Zníženie hodnoty sa vykáže vo výsledku hospodárenia. Jednotka generujúca peňažné prostriedky

je najmenšia identifikovateľná skupina majetku zabezpečujúca príjem peňažných prostriedkov, ktoré sú do veľkej miery

nezávislé od príjmov peňažných prostriedkov z ostatného majetku alebo skupín majetku. Zníženie hodnoty vykázané

s ohľadom na jednotku generujúcu peňažné prostriedky je alokované ako zníženie účtovnej hodnoty ostatného majetku

v jednotke (skupine jednotiek), a to na pomernej báze.

Návratná hodnota majetku alebo jednotky generujúcej peňažné prostriedky je reálna hodnota znížená o náklady na predaj

alebo hodnota v používaní, podľa toho, ktorá je vyššia. Pri určení hodnoty v používaní sa predpokladané budúce peňažné

toky odúročia na ich súčasnú hodnotu použitím diskontnej sadzby pred zdanením, ktorá zohľadňuje súčasné trhové

posúdenie budúcej časovej hodnoty peňazí a riziká špecifické pre daný majetok. Pre majetok, ktorý negeneruje do veľkej

miery samostatné peňažné toky, sa návratná hodnota určuje pre skupinu jednotiek generujúcich peňažné prostriedky, do

ktorej tento majetok patrí.

Pre účely testovania zníženia hodnoty sa majetok, ktorý nemožno testovať samostatne, priradí do najmenšej zistiteľnej

skupiny majetku, ktorá generuje peňažné toky z pokračujúceho používania, ktoré sú výrazne nezávislé od peňažných

tokov z iného majetku alebo skupiny majetku („jednotka generujúca peňažné prostriedky“ alebo „CGU“). Pre účely

testovania goodwillu na možné zníženie hodnoty, sa CGU, ku ktorým bol goodwill priradený, zoskupia tak, aby úroveň,

na ktorej sa uskutočňuje testovanie na zníženie hodnoty, bola najnižšou úrovňou, na ktorej sa sleduje goodwill pre

účely interného výkazníctva. Goodwill obstaraný v podnikovej kombinácii sa priradí ku skupinám CGU, u ktorých sa

predpokladá, že budú mať úžitok zo synergického pôsobenia danej podnikovej kombinácie.

Alokácia strát zo zníženia hodnoty vykázaných u jednotlivých CGU sa uskutočňuje tak, že sa najprv zníži účtovná

hodnota goodwillu prideleného týmto CGU a potom sa zníži účtovná hodnota ostatného majetku v CGU (alebo

v skupine CGU), a to na pomernej báze.

Strata zo zníženia hodnoty goodwillu sa neruší. U ostatného majetku sa strata zo zníženia hodnoty, ktorá bola

vykázaná v predchádzajúcich obdobiach, prehodnotí ku každému dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka,

s cieľom zistiť, či existujú indikátory, že došlo k zníženiu straty alebo k zániku tejto straty. Strata zo zníženia hodnoty

majetku sa zruší, ak dôjde k zmene odhadov použitých k určeniu návratnej hodnoty. Strata zo zníženia hodnoty sa

zruší iba v takom rozsahu, aby účtovná hodnota majetku nepresiahla účtovnú hodnotu, ktorá by bola určená po

zohľadnení odpisov, ak by nebola vykázaná strata zo zníženia hodnoty.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 24 z 70

Goodwill, ktorý tvorí časť účtovnej hodnoty finančnej investície v pridruženom podniku sa nevykazuje samostatne,

a preto sa ani samostatne netestuje na zníženie hodnoty. Namiesto toho, ak existujú v pridruženom podniku objektívne

dôkazy možného zníženia hodnoty finančnej investície, testuje sa na zníženie hodnoty celá finančná investícia

v pridruženom podniku ako jeden majetok.

j) Rezervy

Rezerva sa vykáže v konsolidovanom výkaze o finančnej situácii, ak má Skupina v dôsledku minulej udalosti existujúci

právny alebo implicitný záväzok, ktorý možno spoľahlivo odhadnúť a je pravdepodobné, že splnenie daného záväzku

bude viesť k úbytku ekonomických úžitkov v budúcnosti. Pri určení hodnoty rezerv sa očakávané budúce peňažné

toky odúročia na ich súčasnú hodnotu použitím diskontnej sadzby pred zdanením, ktorá zohľadňuje súčasné trhové

posúdenie hodnoty peňazí a riziká vzťahujúce sa na daný záväzok.

k) Tržby

i. Tržby z predaja tovaru

Výnosy sa vykazujú, keď je tovar dodaný a akceptovaný zákazníkmi. V prípade zmlúv, ktoré umožňujú zákazníkovi

vrátiť položku, sa výnosy vykazujú v rozsahu, v akom je vysoko pravdepodobné, že nedôjde k významnému zrušeniu

sumy vykázaných kumulatívnych výnosov. Na štandardný tovar nie sú poskytované žiadne zľavy.

ii. Tržby z poskytnutia služieb

Výnosy zo služieb predstavujú výnosy z manažérskych a poradenských služieb, ktoré sú väčšinou založené na počte

hodín poskytnutých zákazníkovi. Výnosy sa vykazujú v priebehu času, keď sú služby poskytované, avšak zmluvy so

zákazníkmi sú väčšinou uzatvárané na jeden kalendárny rok a služby preto nie sú poskytované v rôznych obdobiach

vykazovania.

iii. Tržby z nájomného

Tržby z nájomného z investícií v nehnuteľnostiach sa vykazujú vo výsledku hospodárenia v rámci výnosov

rovnomerne počas doby trvania nájomného vzťahu. Stimuly k nájmu sa vykazujú ako neoddeliteľná súčasť celkových

tržieb na nájomné počas doby trvania nájmu.

l) Finančné náklady a finančné výnosy

Finančné náklady a finančné výnosy zahŕňajú najmä:

• nákladové úroky z úverov a pôžičiek, počítané metódou efektívnej úrokovej miery (okrem tých, ktoré sú priamo

priraditeľné k obstaraniu, výstavbe alebo výrobe kvalifikovaného majetku);

• výnosové úroky z investovaných prostriedkov;

• kurzové zisky a straty.

Úrokové výnosy a náklady sa vykazujú vo výsledku hospodárenia na báze časového rozlíšenia metódou efektívnej

úrokovej sadzby.

Náklady na úvery a pôžičky, ktoré nie sú priamo priraditeľné k obstaraniu, výstavbe alebo výrobe kvalifikovaného

majetku, sa vykážu vo výsledku hospodárenia metódou efektívnej úrokovej miery.

Kurzové zisky a straty z finančného majetku a záväzkov sú vykázané netto ako finančné náklady alebo finančné

výnosy podľa toho, či je výsledkom pohybu kurzov cudzích mien čistý zisk alebo čistá strata.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 25 z 70

m) Daň z príjmov

Daň z príjmov zahŕňa splatnú a odloženú daň. Splatná a odložená daň sa vykazujú vo výsledku hospodárenia okrem

položiek vykazovaných priamo vo vlastnom imaní alebo v ostatných súčastiach komplexného výsledku.

i. Splatná daň

Splatná daň z príjmov je očakávaný daňový záväzok/pohľadávka zo zdaniteľných príjmov alebo strát za obdobie

počítaná s použitím sadzby dane platnej ku dňu, ku ktorému sa zostavuje konsolidovaná účtovná závierka, a úprav

daňového záväzku z minulých rokov.

ii. Odložená daň

Odložená daň sa vykáže z dočasných rozdielov medzi účtovnou hodnotou majetku a záväzkov pre účely finančného

výkazníctva a ich hodnoty pre daňové účely. Odložená daň sa nepočíta z dočasných rozdielov, ktoré vznikajú pri

prvotnom vykázaní majetku alebo záväzkov v transakcii, ktorá nie je podnikovou kombináciou a ktorá v čase transakcie

nemá vplyv ani na výsledok hospodárenia ani na základ dane.

Odložená daň vyjadruje daňové dôsledky, ktoré sledujú spôsob, akým Skupina očakáva úhradu alebo vyrovnanie

účtovnej hodnoty svojho majetku a záväzkov na konci účtovného obdobia.

Odložená daň sa počíta podľa sadzby dane, o ktorej sa predpokladá, že sa bude uplatňovať na dočasné rozdiely v čase,

kedy dôjde k ich vyrovnaniu, pričom sa použijú sadzby dane podľa zákonov alebo návrhu zákonov, ktoré boli prijaté alebo

v podstate prijaté do dňa, ku ktorému sa zostavuje konsolidovaná účtovná závierka.

Odložená daňová pohľadávka a záväzok sa vzájomne započítajú, ak existuje právne vymožiteľný nárok započítať splatný

daňový záväzok a pohľadávku a ak ide o rovnaký daňový úrad a rovnakého daňovníka, alebo sa týkajú rôznych

daňovníkov, ale títo majú v úmysle vyrovnať daňové záväzky a pohľadávky netto alebo ich daňové pohľadávky a záväzky

budú realizované súčasne.

O odloženej daňovej pohľadávke z nevyužitých daňových strát, daňových úľav a odpočítateľných dočasných rozdielov

sa účtuje len vtedy, ak je pravdepodobné, že budúci základ dane, voči ktorému bude možné vyrovnať dočasné rozdiely,

je dosiahnuteľný. Odložená daňová pohľadávka sa preveruje ku každému dňu, ku ktorému sa zostavuje konsolidovaná

účtovná závierka a znižuje sa vo výške, v akej je nepravdepodobné, že bude dosiahnutý základ dane z príjmov.

iii. Daňové riziko

Pri určovaní hodnoty splatnej a odloženej dane berie Skupina do úvahy vplyv neistých daňových pozícií a prípadné

ďalšie dane a úroky, ktoré by mohli byť splatné. Toto zhodnotenie je založené na odhadoch a predpokladoch a môže

zahŕňať celý rad úsudkov, ktoré sa viažu k budúcim udalostiam. Nové informácie, ktoré môžu byť k dispozícii, môžu

zmeniť úsudok Skupiny ohľadom primeranosti existujúcich daňových záväzkov; takéto zmeny v daňových záväzkoch

ovplyvnia náklad dane z príjmu v tom účtovnom období, v ktorom k takejto zmene dôjde.

n) Zamestnanecké požitky

Krátkodobé zamestnanecké požitky sa nediskontujú a vykazujú sa ako náklad v tom období, v ktorom zamestnanec

poskytol súvisiacu službu. Rezerva sa vykazuje vo výške, v ktorej sa očakáva vyplatenie krátkodobých peňažných

odmien, ak má Skupina existujúci právny alebo implicitný záväzok vyplatiť túto sumu ako dôsledok služby poskytnutej

zamestnancom v minulosti a tento záväzok možno spoľahlivo oceniť.

o) Vyplatené dividendy

Dividendy vyplatené akcionárom sa vykazujú ako distribúcia v rámci vlastného imania, ktorú schválili akcionári Spoločnosti.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 26 z 70

p) Vzájomné započítavanie

Finančný majetok a záväzky sa vzájomne započítavajú a ich netto hodnota sa vykazuje v konsolidovanom výkaze o

finančnej situácii vtedy a len vtedy, ak má Skupina právo na vzájomné započítanie týchto zostatkov a má v úmysle

platiť na netto báze alebo realizovať majetok a súčasne uhradiť záväzok.

5. Určenie reálnej hodnoty

Reálne hodnoty pre finančný aj nefinančný majetok a záväzky sa určujú pre účely oceňovania a/alebo zverejňovania

s použitím nižšie uvedených metód. Ďalšie informácie o predpokladoch uplatňovaných pri určení reálnej hodnoty sa

tam, kde je to vhodné, uvádzajú v poznámkach v častiach, ktoré sa konkrétne týkajú daného majetku alebo záväzku.

i. Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia

Reálna hodnota nehnuteľností, strojov a zariadení obstaraného v podnikových kombináciách je založená na trhových

hodnotách alebo na výnosovej metóde. Trhová hodnota majetku je odhadovaná hodnota, za ktorú by mohol byť

majetok vymenený ku dňu ocenenia medzi ochotným kupujúcim a ochotným predávajúcim v transakcii uskutočnenej

za obvyklých podmienok po vhodnom marketingu, kedy zúčastnené strany boli dobre informované a konajú

dobrovoľne z vlastnej vôle. Výnosová metóda stanovuje hodnotu majetku na základe jeho schopnosti generovať pre

vlastníkov požadované ekonomické úžitky. Hlavným cieľom výnosovej metódy je stanoviť hodnotu majetku ako funkciu

ekonomického úžitku.

ii. Nehmotný majetok

Reálna hodnota nehmotného majetku obstaraného v podnikovej kombinácii sa určí na základe diskontovaných

peňažných tokov, o ktorých sa predpokladá, že sa dosiahnu z používania alebo prípadného predaja majetku.

iii. Dlhodobý majetok držaný na predaj

Odhad reálnej hodnoty je založený na aktuálnych cenách na aktívnom trhu s podobnými majetkom na rovnakom

mieste a v rovnakých podmienkach, alebo, ak to nie je možné, pomocou všeobecne uznávaných metód oceňovania,

ktoré zohľadňujú súhrnnú hodnotu odhadovaných peňažných tokov obdržaných z prenájmu majetku. Diskontná

sadzba, ktorá sa potom použije na čisté ročné peňažné toky, odzrkadľuje špecifické riziká spojené s čistými peňažnými

tokmi.

iv. Investície v nehnuteľnostiach

Reálna hodnota sa odhaduje na základe súčasných cien na aktívnom trhu podobných nehnuteľností v rovnakej lokalite

a v rovnakom stave, alebo kde to nie je možné, podľa všeobecne platných metód oceňovania, ktoré uvažujú

s agregovanou sumou odhadovaných peňažných tokov, o ktorých sa predpokladá, že sa dosiahnu z prenájmu

nehnuteľnosti. Na čisté ročné peňažné toky sa potom aplikuje diskontná sadzba, ktorá odráža špecifické riziká

inherentne spojené s čistými peňažnými tokmi. Výsledkom je odhad hodnoty nehnuteľnosti.

v. Pohľadávky z obchodného styku a ostatné finančné pohľadávky

Krátkodobé pohľadávky bez uvedenej úrokovej sadzby sa oceňujú v pôvodnej výške faktúry, ak je vplyv diskontovania

nevýznamný. Reálna hodnota je stanovená pri prvotnom vykázaní a pre účely zverejnenia ku koncu účtovného

obdobia.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 27 z 70

vi. Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky

Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky sa prvotne oceňujú v reálnej hodnote. Účtovná hodnota

záväzkov z obchodného styku sa približne rovná ich reálnej hodnote.

6. Uplatnenie nových štandardov a interpretácií týkajúcich sa operácií spoločnosti, ktoré sú účinné pre

bežné obdobie

Viaceré nové štandardy a dodatky k štandardom sú účinné pre ročné obdobia začínajúce po 1. januári 2023, ale

nemajú významný vplyv na účtovnú závierku.

Okrem nižšie uvedených zmien spoločnosť konzistentne aplikovala účtovné zásady uvedené v poznámke 4 na všetky

obdobia uvedené v účtovnej závierke.

K 1. januáru 2023 nadobudli účinnosť nasledovné štandardy a interpretácie a boli Skupinou aplikované pri zostavení

tejto účtovnej závierky:

• Doplnenia k IAS 12 Dane z príjmu – Odložená daň vzťahujúca sa k aktívam a pasívam vznikajúcim z jednej

transakcie,

• Zmeny a doplnenia IAS 8 – Účtovné zásady, zmeny v účtovných odhadoch a chyby: Definícia účtovných

odhadov

• Doplnenia k IAS 1 Prezentácia účtovnej závierky a výkaz o praxi IFRS 2 – Zverejňovanie účtovných zásad,

• IFRS 17: Poistné zmluvy

• IAS 12 Dane z príjmu: Medzinárodná daňová reforma – vzorové pravidlá druhého piliera (zmeny)

Vzhľadom na vydané zmeny a doplnenia IAS 12 "Dane z príjmov", ktorými sa zavádza dočasná výnimka z požiadaviek

IAS 12, podľa ktorej Spoločnosť nevykazuje ani nezverejňuje informácie o odložených daňových pohľadávkach a

záväzkoch súvisiacich s navrhovanými modelovými pravidlami druhého piliera sa Spoločnosť rozhodla uplatniť

dočasnú výnimku k 31. decembru 2023.

7. Štandardy a interpretácie týkajúce sa operácií spoločnosti, ktoré ešte nie sú účinné

Viaceré nové normy a dodatky k normám ešte nie sú účinné alebo ešte neboli prijaté Európskou úniou. Skoršia

aplikácia je povolená; Spoločnosť však predčasne neprijala nové a novelizované štandardy pri zostavovaní tejto

účtovnej závierky. Spoločnosť má v úmysle prijať tieto štandardy, keď nadobudnú účinnosť. Spoločnosť očakáva, že

prijatie týchto nových štandardov, dodatkov k existujúcim štandardom a nových interpretácií nebude mať významný

vplyv na účtovnú závierku v období prvého uplatnenia. K 31. decembru 2023 boli vydané nasledujúce Medzinárodné

štandardy finančného výkazníctva, doplnenia a interpretácie k už existujúcim štandardom, ktoré ešte neboli účinné a

teda neboli aplikované Skupinou pri zostavení tejto účtovnej závierky:

• IFRS 16 Lízing: Lízingová zodpovednosť pri predaji a spätnom leasingu (dodatky),

• Klasifikácia záväzkov ako krátkodobé alebo dlhodobé (zmeny a doplnenia IAS 1),

• IAS 7 Výkaz peňažných tokov a IFRS 7 Zverejňovanie finančných nástrojov – dohody o financovaní

dodávateľov (zmeny a doplnenia),

• Predaj alebo vklad aktív medzi investorom a jeho pridruženým alebo spoločným podnikom (novela IFRS 10

Konsolidovaná účtovná závierka a IAS 28 Investície do pridružených a spoločných podnikov)

• Zmeny a doplnenia k IAS 21: Vplyv zmien výmenných kurzov: Nedostatočná vymeniteľnosť

8. Informácie o prevádzkových segmentoch

Prevádzkové segmenty sú časťami Skupiny, ktoré sú schopné generovať výnosy a náklady, ktorých prevádzkové

výsledky sú pravidelne kontrolované vedením Skupiny s rozhodovacími právomocami pri prideľovaní zdrojov a meraní

výkonnosti a pre ktoré sú dostupné finančné informácie.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 28 z 70

Medzi-segmentové eliminácie sú uvedené v samostatnom stĺpci eliminácií. Ceny používané medzi segmentami sú

určené na základe trhových cien pre podobné služby a financovanie.

Ani jeden zo zákazníkov Skupiny neprekročil hranicu 10 % podielu na celkových tržbách Skupiny.

Dodatočné informácie k segmentom

Náklady a výnosy v konsolidovanom výkaze ziskov a strát a ostatných súčastí komplexného výsledku sú

pre novoobstarané spoločnosti uvedené od dátumu akvizície, pre spoločnosti predané počas obdobia sú uvedené do

dátumu predaja.

Vedenie Skupiny berie do úvahy nasledujúce vykazovateľné prevádzkové segmenty k 31. decembru 2023:

Vykazovateľný segment	Spoločnosť	Krajina	Typ spoločnosti
Zábavný priemysel	RENTAL LIVE a.s.	Slovensko	Dcérska spoločnosť
	Rental Live Scandinavia AB	Švédsko	Dcérska spoločnosť
	Hurricane Factory, a.s.	Slovensko	Dcérska spoločnosť
	Hurricane Factory Praha, s.r.o.	Česká republika	Dcérska spoločnosť
	Hurricane Factory Tatralandia, s.r.o.	Slovensko	Dcérska spoločnosť
	Hurricane Factory Berlin GmbH	Nemecko	Dcérska spoločnosť
	Capital Industrial, a.s.	Slovensko	Dcérska spoločnosť
Nehnuteľnosti	Kolifaktor, s.r.o.	Slovensko	Dcérska spoločnosť
	CryptoData a.s.	Slovensko	Dcérska spoločnosť
	DCBA s.r.o.	Slovensko	Dcérska spoločnosť
Poradenské služby	Garfin Holding, a. s.	Slovensko	Materská spoločnosť
Environmentálne práce	HES - Comgeo spol. s.r.o.	Slovensko	Dcérska spoločnosť
	MM Revital a.s.	Slovensko	Dcérska spoločnosť
	Certifikačný a inšpekčný orgán SR, s. r. o.	Slovensko	Dcérska spoločnosť
Obchodná činnosť	Garfin Holding, a. s.	Slovensko	Materská spoločnosť
	GI Investment Limited	Cyprus	Dcérska spoločnosť

Vykazovateľné prevádzkové segmenty k 31. decembru 2022:

Vykazovateľný segment	Spoločnosť	Krajina	Typ spoločnosti
Zábavný priemysel	RLPP INVEST, s.r.o.	Česká republika	Dcérska spoločnosť
	RENTAL LIVE a.s.	Slovensko	Dcérska spoločnosť
	Rental Live Scandinavia AB	Švédsko	Dcérska spoločnosť
	Hurricane Factory, a.s.	Slovensko	Dcérska spoločnosť
	Hurricane Factory Praha, s.r.o.	Česká republika	Dcérska spoločnosť
	Hurricane Factory Tatralandia, s.r.o.	Slovensko	Dcérska spoločnosť
	Hurricane Factory Berlin GmbH	Nemecko	Dcérska spoločnosť
	Capital Industrial, a.s.	Slovensko	Dcérska spoločnosť
Nehnuteľnosti	Kolifaktor, s.r.o.	Slovensko	Dcérska spoločnosť
	CryptoData a.s.	Slovensko	Dcérska spoločnosť
	DCBA s.r.o.	Slovensko	Dcérska spoločnosť
Poradenské služby	Garfin Holding, a. s.	Slovensko	Materská spoločnosť
Environmentálne práce	HES - Comgeo spol. s.r.o.	Slovensko	Dcérska spoločnosť
	MM Revital a.s.	Slovensko	Dcérska spoločnosť
Obchodná činnosť	Garfin Holding, a. s.	Slovensko	Materská spoločnosť
	GI Investment Limited	Cyprus	Dcérska spoločnosť

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 29 z 70

Informácie o prevádzkových segmentoch – Konsolidovaný výkaz ziskov a strát a ostatných súčastí komplexného výsledku za rok končiaci sa

31. decembra 2023

V tisícoch EUR				Vykazovateľné segmenty					Medzi-
	Zábavný		Poradenské	Environmentá Obchodná			Vykazovateľn		segmentové			Nealokované
	priemysel	Nehnuteľnosti	služby	lne práce		činnosť	é segmenty		eliminácie	Medzisúčet		sumy	Celkom
							celkom		výnosov a
Tržby	8 148	7 837		831	3 695		0	20 511	nákladov	0	20 511		0	20 511
Medzisegmentové výnosy	710	100		752	707		0	2 269		-2 269	0		0	0
Ostatné prevádzkové výnosy	152	55		33	9		0	249		0	249		0	249
Prevádzkové výnosy celkom	9 010	7 992		1 616	4 411		0	23 029		-2 269	20 760		0	20 760
Osobné náklady	-1 373	-171		-326	-1 292		-5	-3 167		0	-3 167		0	-3 167
Spotreba materiálu a energie	-1 491	-1 655		-10	-201		0	-3 357		0	-3 357		0	-3 357
Služby	-2 788	-632		-549	-1 346		-40	-5 355		0	-5 355		0	-5 355
Odpisy nehnuteľností, strojov a zariadení	-1 424	-1 725		-62	-1 494		-2	-4 707		0	-4 707		0	-4 707
a nehmotného majetku
Náklady na predaný tovar	-79	-2 735		0	-7		0	-2 821		0	-2 821		0	-2 821
Znehodnotenie nehnuteľností, strojov a zariadení a goodwillu	86	82		0	0		0	168		0	168		0	168
Zisk / (strata) z predaja nehnuteľností, strojov a zariadení	108	9		0	1		0	118		0	118		0	118
Ostatné prevádzkové náklady	-112	-56		-55	-21		-1	-245		0	-245		0	-245
Medzisegmentové náklady	-776	-132		0	-1 005		0	-1 913		1 913	0		0	0
Prevádzkové náklady celkom	-7 849	-7 015		-1 002	-5 365		-48	-21 279		1 913	-19 366		0	-19 366
Výsledok hospodárenia z prevádzkovej	1 161	977		614	-954		-48	1 750		-356	1 394		0	1 394
činnosti
Úrokové výnosy	75	6		1	2		0	84		0	84		0	84
Medzisegmentový úrokový výnos	257	304		64	162		209	996		-996	0		0	0
Úrokové náklady	-1 315	-759		-583	-46		0	-2 703		0	-2 703		0	-2 703
Medzisegmentový úrokový náklad	-257	-506		-153	-16		-64	-996		996	0		0	0
Zisk z vyradenia dcérskych spoločností	0	0		0	0		-16	-16		0	-16		0	-16
Ostatné finančné výnosy	59	4		32	-16		113	192		0	192		0	192
(Strata) / zisk z pridružených a spoločne	2	0		0	0		0	2		0	2		0	2
ovládaných podnikov
Zisk (strata) pred zdanením	-18	26		-25	-868		194	-691		-356	-1 047		0	-1 047
Daň z príjmov														164
Zisk (Strata) za obdobie	-18	26		-25	-868		194	-691		-356	-1 047		0	-883
Ostatné súčasti komplexného výsledku, po	-154	0		0	0		0	-154		0	-154		0	-154
zdanení
Celkový komplexný výsledok	-172	26		-25	-868		194	-845		-356	-1 201		0	-1 037

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 30 z 70

	Vykazovateľné
	segmenty k 31.
V tisícoch EUR	decembru 2023					Vykazovateľn segmentové	Medzi-
	Zábavný		Poradenské	Environmentá Obchodná						Nealokované
		Nehnuteľnosti				é segmenty	eliminácie	Medzisúčet		Celkom
	priemysel		služby	lne práce	činnosť	celkom	majetku a			sumy
Celkom majetok	31 836	25 638	241	12 059	295	70 069	záväzkov	0	70 069	0	70 069
Celkom záväzky	-23 437	-14 244	-338	-2 308	-35	-40 363		0	-40 363	-10 265	-50 628

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 31 z 70

Informácie o prevádzkových segmentoch – Konsolidovaný výkaz ziskov a strát a ostatných súčastí komplexného výsledku za rok končiaci sa

31. decembra 2022

V tisícoch EUR		Vykazovateľné segmenty			Vykazovateľné segmentové		Medzi-
	Zábavný	Poradenské		Environmentálne	Obchodná					Nealokované
		Nehnuteľnosti			segmenty		eliminácie	Medzisúčet			Celkom
	priemysel	služby		práce	činnosť					sumy
					celkom		výnosov a
Tržby	5 244	2 988	573	10 512	0	19 317	nákladov	0	19 317		0	19 317
Medzisegmentové výnosy	305	50	986	1 677	0	3 018		-3 018	0		0	0
Ostatné prevádzkové výnosy	109	41	509	4	3	666		0	666		0	666
Prevádzkové výnosy celkom	5 658	3 079	2 068	12 193	3	23 001		-3 018	19 983		0	19 983
Osobné náklady	-632	-172	-416	-1 111	-6	-2 337		0	-2 337		0	-2 337
Spotreba materiálu a energie	-948	-978	-15	-584	0	-2 525		0	-2 525		0	-2 525
Služby	-1 429	-788	-644	-5 422	-62	-8 345		0	-8 345		0	-8 345
Odpisy nehnuteľností, strojov a zariadení	-685	-1 307	-67	-1 411	-2	-3 472		0	-3 472		0	-3 472
a nehmotného majetku
Náklady na predaný tovar	-34	-255	-6	-5	0	-300		0	-300		0	-300
Znehodnotenie nehnuteľností, strojov a zariadení a goodwillu	546	-212	0	0	0	334		0	334		0	334
Zisk / (strata) z predaja nehnuteľností, strojov a zariadení	10	1	0	0	0	11		0	11		0	11
Ostatné prevádzkové náklady	-87	-47	-44	-43	-1	-222		0	-222		0	-222
Medzisegmentové náklady	-445	-56	0	-2 517	0	-3 018		3 018	0		0	0
Prevádzkové náklady celkom	-3 704	-3 814	-1 192	-11 093	-71	-19 874		3 018	-16 856		0	-16 856
Výsledok hospodárenia z prevádzkovej	1 954	-735	876	1 100	-68	3 127		0	3 127		0	3 127
činnosti
Úrokové výnosy	67	6	0	44	0	117		0	117		0	117
Medzisegmentový úrokový výnos	128	315	20	104	221	788		-788	0		0	0
Úrokové náklady	-827	-495	-634	-22	-8	-1 986		0	-1 986		0	-1 986
Medzisegmentový úrokový náklad	-128	-533	-108	0	-20	-789		788	-1		0	-1
Zisk z vyradenia dcérskych spoločností	85	783	0	0	0	868		0	868		0	868
Ostatné finančné výnosy	-138	-1 094	-581	-12	1 129	-696		0	-696		0	-696
(Strata) / zisk z pridružených a spoločne	-67	130	-2	0	0	61		0	61		0	61
ovládaných podnikov
Zisk (strata) pred zdanením	1 074	-1 623	-429	1 214	1 254	1 490		0	1 490		0	1 490
Daň z príjmov												-327
Zisk (Strata) za obdobie	1 074	-1 623	-429	1 214	1 254	1 490		0	1 490		0	1 163
Ostatné súčasti komplexného výsledku, po	125	-308	0	0	0	-183		0	-183		0	-183
zdanení
Celkový komplexný výsledok	1 199	-1 931	-429	1 214	1 254	1 307		0	1 307		0	980

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 32 z 70

	Vykazovateľné segmenty k 31. decembru
V tisícoch EUR	2022						Vykazovateľné segmentové	Medzi-
	Zábavný		Poradenské	Environmentálne	Obchodná						Nealokované
	Nehnuteľnosti						segmenty	eliminácie	Medzisúčet		Celkom
	priemysel		služby	práce	činnosť		celkom	majetku a			sumy
Celkom majetok	33 009	23 983	324	13 710		93	71 120	záväzkov	0	71 120	0	71 120
Celkom záväzky	-23 570	-13 568	-391	-2 904		-51	-40 483		0	-40 483	-10 854	-51 337

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 33 z 70

9. Obstarania a predaje dcérskych spoločností

Predaj investícií účtovaných metódou vlastného imania v období končiacom sa 31. decembra 2023

Počas prvých mesiacov roku 2023 bol ukončený predaj 25%-ného podielu spoločnosti pôsobiacej v segmente

environmentálne práce - Terradron s.r.o. za 2 tisíc EUR. Táto bola súčasťou skupiny GARFIN HOLDING, a. s. od

roku 2021 prostredníctvom dcérskej spoločnosti HES-COMGEO, a.s.

Predaj dcérskych spoločností v roku 2023

Dňa 30. novembra 2023 bola predaná dcérska spoločnosť RLPP INVEST s.r.o., ktorá bola súčasťou G1 skupiny.

Predaj dcérskej spoločnosti RLPP INVEST s.r.o.. malo nasledujúci efekt na majetok a záväzky Skupiny:

V tisícoch EUR	Suma
Pohľadávky z obchodného styku	-3 459
Odchádzajúci čistý identifikovateľný majetok	-3 459
Výnosy z predaja dcérskej spoločnosti	3 443
Zisk z transakcie	-16
Získaná odmena, vysporiadaná v peniazoch	3 443
Úbytok hotovosti	0
Čistý peňažný príjem	3 443

Obstarania dcérskej spoločnosti v roku 2023

Dňa 1. augusta 2023 Skupina obstarala prostredníctvom svojej 100% dcérskej spoločnosti MM Revital a.s. 52%

majetkovú účasť v slovenskej spoločnosti Certifikačný a inšpekčný orgán SR, s. r. o. (“CIO) so sídlom Ciglianska

cesta 3C, Prievidza 971 01, IČO: 46 572 571.

Obstarávacia cena bola 982 tisíc EUR k dátumu obstarania.

Obstaraný identifikovateľný majetok a prevzaté záväzky

Reálna hodnota obstaraného majetku a prevzatých záväzkov bola identifikovaná a stanovená za pomoci

externého experta. Realizácia úprav reálnej hodnoty, ako sú uvedené nižšie, závisí od podmienok, ktoré budú

existovať na relevantných trhoch v budúcnosti. Existuje určitá miera neistoty v súvislosti s budúcim vývojom

relevantných trhov, na ktorých nadobudnuté subjekty pôsobia.

Nasledujúca tabuľka sumarizuje vykázané reálne hodnoty nadobudnutého majetku a prevzatých záväzkov k

dátumu akvizície:

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 34 z 70

V tisícoch EUR	Suma
Nehmotný majetok	1 297
Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia	95
Práva na používanie	93
Pohľadávky z obchodného styku a ostatné finančné pohľadávky	177
Peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov	302
Ostatný majetok	18
Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky	-108
Ostatné záväzky	-42
Záväzky z nájmu	-93
Odložený daňový záväzok	-292
Obstaraný identifikovateľný majetok, netto	1 448
Goodwill	230
Nekontrolný podiel	-695
Reálna hodnota predchádzajúceho podielu	0
Kurzový rozdiel	0
Poskytnutá protihodnota	983
Preddavky	0
Splatená protihodnota - v hotovosti počas roka končiaceho 31. decembra 2023	-983
Nadobudnutá hotovosť	302
Výdavok v hotovosti, netto	-681

Stanovenie reálnej hodnoty

Reálna hodnota obstaraného majetku a záväzkov bola stanovená metódou viacnásobného nadmerného zárobku

pre vzťahy so zákazníkmi a reprodukčnou obstarávacou cenou pre licencie. Tam, kde je to relevantné, okrem

iného odkazom na odhady diskontovaných budúcich peňažných tokov, náklady komplementárneho majetku a

vážený priemer nákladov na kapitál. Reálna hodnota strojov a zariadení bola stanovená trhovou hodnotou.

Najdôležitejším predpokladom pri stanovení reálnej hodnoty majetku a záväzkov obstaranej dcérskej spoločnosti

bol podnikateľský plán na roky 2024 – 2031, ktorý pripravil manažment skupiny s pomocou externého znalca.

Odhadovaná diskontná sadzba použitá pre odúročenie plánovaných peňažných tokov bola stanovená ako vážený

aritmetický priemer nákladov kapitálu a pre roky 2024 až 2031 bola stanovená v priemernej výške 9,4 %.

Obstarania dcérskych spoločností v roku 2022

Skupina Hurricane Factory („HF“)

Dňa 1. augusta 2022 Skupina obstarala priamo výlučnú 100% majetkovú účasť v slovenskej akciovej spoločnosti

Hurricane Factory, a. s. („HF“) so sídlom Dvořákovo nábrežie 8, 811 02 Bratislava, IČO: 46 420 878. Spoločnosť

predtým vlastnila 33% podiel na tejto spoločnosti.

Obstarávacia cena bola 6 023 tisíc EUR k dátumu obstarania.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 35 z 70

V rámci akvizície skupiny HF, Skupina získala okrem spoločnosti Hurricane Factory aj 100%-tný podiel v

dcérskych spoločnostiach Hurricane Factory Tatralandia s.r.o., Hurricane Factory Praha s.r.o., Hurricane Factory

Berlin GmbH a 83%-tný podiel v spoločnosti Capital Industrial a.s..

Obstaraný identifikovateľný majetok a prevzaté záväzky

Reálna hodnota obstaraného majetku a prevzatých záväzkov bola identifikovaná a stanovená vedením

Spoločnosti za pomoci interného oceňovacieho modelu. Realizácia úprav reálnej hodnoty, ako sú uvedené nižšie,

závisí od podmienok, ktoré budú existovať na relevantných trhoch v budúcnosti. Existuje určitá miera neistoty v

súvislosti s budúcim vývojom relevantných trhov, na ktorých nadobudnuté subjekty pôsobia.

Nasledujúca tabuľka sumarizuje vykázané reálne hodnoty nadobudnutého majetku a prevzatých záväzkov k

dátumu akvizície:

V tisícoch EUR	Suma
Nehmotný majetok	206
Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia	15 861
Práva na používanie	490
Zásoby	421
Pohľadávky z obchodného styku a ostatné finančné pohľadávky	8 010
Peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov	773
Ostatný majetok	206
Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky	-2 123
Záväzky z dane z príjmu	35
Ostatné záväzky	-2 315
Záväzky z nájmu	-490
Úvery a pôžičky	-23 033
Rezervy	-8
Odložený daňový záväzok	-121
Obstaraný identifikovateľný majetok, netto	-2 087
Goodwill	9 875
Nekontrolný podiel	170
Reálna hodnota predchádzajúceho podielu	-1 860
Kurzový rozdiel	-76
Poskytnutá protihodnota	6 023
Preddavky	-5 500
Splatená protihodnota - v hotovosti počas roka končiaceho 31. decembra 2022	-523
Nadobudnutá hotovosť	773
Výdavok v hotovosti, netto	251

Stanovenie reálnej hodnoty

Reálna hodnota obstaraného majetku a záväzkov skupiny HF bola stanovená určením technickej životnosti pre

nehmotný majetok, stavby, stroje a zariadenia. Reálna hodnota pozemkov bola stanovená trhovou hodnotou.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 36 z 70

Najdôležitejším predpokladom pri stanovení reálnej hodnoty majetku a záväzkov skupiny HF bol podnikateľský

plán na roky 2023 – 2027, ktorý pripravil manažment skupiny. Odhadovaná diskontná sadzba použitá pre

odúročenie plánovaných peňažných tokov bola stanovená ako vážený aritmetický priemer nákladov kapitálu a pre

roky 2023 až 2027 bola stanovená v priemernej výške 13,05 %. Skupina predpokladá medziročný priemerný rast

EBITDA po roku 2023 vo výške 2%.

Na základe očakávaní vedenia Spoločnosti, ak by sa akvizícia uskutočnila k 1. januáru 2022, konsolidované

výnosy za rok končiaci sa 31. decembra 2022 by boli 22 768 tisíc EUR a konsolidovaný zisk by bol 22 tisíc EUR.

Predaj investícií účtovaných metódou vlastného imania v období končiacom sa 31. decembra 2022

Počas prvých mesiacov roku 2022 bol ukončený predaj 40%-ného podielu spoločnosti pôsobiacej v segmente

prenájmu nehnuteľností - BenWare, s.r.o. za 125 000 tisíc CZK (5 122 tisíc EUR k dátumu transakcie), táto bola

súčasťou skupiny GARFIN HOLDING, a. s. od roku 2019 prostredníctvom dcérskej spoločnosti G1 INVESTMENT

LIMITED registrovovanej na Cypre. Zisk z predaja tejto spoločnosti bol 782 tisíc EUR.

Predaj dcérskych spoločností v roku 2022

Dňa 7. júla 2022 bola predaná dcérska spoločnosť Mecho s.r.o., ktorá bola súčasťou RLPP skupiny.

Predaj dcérskej spoločnosti Mecho s.r.o. malo nasledujúci efekt na majetok a záväzky Skupiny:

V tisícoch EUR	Suma
Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia	-9
Pohľadávky z obchodného styku	-2
Ostatný majetok	-1
Peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov	-1
Záväzky z obchodného styku	1
Záväzky z nájmu	14
Úvery a pôžičky	73
Odchádzajúci čistý identifikovateľný majetok	76
Výnosy z predaja dcérskej spoločnosti	10
Zisk z transakcie	86
Získaná odmena, vysporiadaná v peniazoch	10
Úbytok hotovosti	-1
Čistý peňažný príjem	9

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 37 z 70

10. Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia

		Stroje a		Obstarávaný
	Budovy	zariadenia		dlhodobý	Spolu
				majetok
V tisícoch EUR
Obstarávacia cena
Stav k 1. januáru 2023	13 659		5 667	13	19 339
Prírastky	272		430	1 120	1 822
Obstaranie cez podnikové kombinácie	0		95	0	95
Vplyv vyradenia dcérskych spoločností	0		0	0	0
Vyradenia	0		-59	0	-59
Presuny	0		0	-250	-250
Zmeny v dôsledku kurzových rozdielov	-26		-86	0	-113
Stav k 31. decembru 2023	13 905		6 047	883	20 835
Oprávky a straty zo zníženia hodnoty
Stav k 1. januáru 2023	463		1 007	0	1 470
Odpisy	991		814	0	1 805
Zníženie hodnoty majetku	0		-88	0	-88
Vyradenia	0		-45	0	-45
Zmeny v dôsledku kurzových rozdielov	-15		-53	0	-68
Stav k 31. decembru 2023	1 438		1 635	0	3 073
Účtovná hodnota
Stav k 1. januáru 2023	13 196		4 660	13	17 869
Stav k 31. decembru 2023	12 466		4 412	883	17 761
Obstarávacia cena
Stav k 1. januáru 2022	1 200		1 836	4	3 040
Prírastky	5		126	0	131
Obstaranie cez podnikové kombinácie	12 459		3 883	9	16 351
Vplyv vyradenia dcérskych spoločností	0		-9	0	-9
Vyradenia	0		-169	0	-169
Presuny	-5		0	0	-5
Stav k 31. decembru 2022	13 659		5 667	13	19 339
Oprávky a straty zo zníženia hodnoty
Stav k 1. januáru 2022	214		1 111	0	1 325
Odpisy	250		751	0	1 001
Zníženie hodnoty majetku	-1		-549	0	-550
Vyradenia	0		-307	0	-307
Stav k 31. decembru 2022	463		1 007	0	1 470
Účtovná hodnota
Stav k 1. januáru 2022	986		725	4	1 715
Stav k 31. decembru 2022	13 196		4 660	13	17 869

Záložné právo

K 31. decembru 2023, bolo zriadené záložné právo na Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia vo výške 850 tis. EUR

(k 31. decembru 2022: 1 049 tis. EUR).

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 38 z 70

Strata zo zníženia hodnoty

RENTAL LIVE Group

CGU RENTAL LIVE Group pôsobí v oblasti prenájmu audiovizuálnej techniky, ktorú výrazne zasiahla pandémia

Covid-19. V dôsledku toho vedenie testovalo danú CGU na zníženie hodnoty a odhadlo návratnú hodnotu CGU

k 31. decembru 2023. Návratná hodnota bola odhadnutá na základe úžitkovej hodnoty. Odhad úžitkovej hodnoty

bol stanovený pomocou diskontnej sadzby pred zdanením 12,49% a konečnej miery rastu 2% od roku 2029.

Na základe testu znehodnotenia bola k 31. decembru 2023 návratná hodnota CGU vo výške 2 712 tisíc EUR (k

31. decembru 2022: 1 027 tisíc EUR) a prevyšovala jej účtovnú hodnotu. Z toho dôvodu skupina k 31. decembru

2023 rozpustila celú opravnú položku k strojom a zariadeniam a neeviduje dôvod na jej tvorbu (zníženie hodnoty

strojov a zariadení k 31. decembru 2022: 86 tis. EUR).

Najatý majetok

V priebehu roka 2023 si Skupina prenajímala nehnuteľnosti, stroje a zariadenia, ktoré boli vykázané ako majetok

s právom na používanie, vo výške 1 798 tisíc EUR (2022: 1 690 tisíc EUR.). Ďalšie informácie sú uvedené

v Poznámke 35 Nájmy.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 39 z 70

11. Goodwill a nehmotný majetok

V tisícoch EUR
					Zásobník	Vzťahy so		Ostatný
				Goodwill	objednávok	zákazníkmi	Značka	nehmotný	Celkom
Obstarávacia cena								majetok
Stav k 1. januáru 2023				17 134	2 113	512	420	255	20 434
Obstaranie cez podnikové				230	0	867	0	430	1 527
kombinácie
Prírastky				0	0	0	0	0	0
Vyradenia				0	0	0	0	0	0
Zmeny	v	dôsledku	kurzových	0	0	0	0	-5	-5
rozdielov
Stav k 31. decembru 2023				17 364	2 113	1 379	420	680	21 956
Oprávky a straty zo zníženia
hodnoty
Stav k 1. januáru 2023				0	1 056	26	60	45	1 187
Amortizácia za účtovné obdobie				0	1 056	147	60	52	1 315
Zmeny	v	dôsledku	kurzových	0	0	0	0	-5	-5
rozdielov
Stav k 31. decembru 2023				0	2 113	173	120	93	2 498
Účtovná hodnota
Stav k 1. januáru 2023				17 134	1 057	486	360	209	19 246
Stav k 31. decembru 2023				17 364	0	1 206	300	587	19 458

			Zásobník	Vzťahy so		Ostatný
		Goodwill	objednávok	zákazníkmi	Značka	nehmotný	Celkom
Obstarávacia cena						majetok
Stav k 1. januáru 2022		7 389	2 113	512	420	21	10 455
Obstaranie cez	podnikové	9 875	0	0	0	206	10 081
kombinácie
Prírastky		0	0	0	0	28	28
Vyradenia		-130	0	0	0	0	-130
Stav k 31. decembru 2022		17 134	2 113	512	420	255	20 434
Oprávky a straty zo zníženia
hodnoty
Stav k 1. januáru 2022		0	0	0	0	20	20
Amortizácia za účtovné obdobie		0	1 056	26	60	25	1 167
Stav k 31. decembru 2022		0	1 056	26	60	45	1 187
Účtovná hodnota
Stav k 1. januáru 2022		7 389	2 113	512	420	1	10 435
Stav k 31. decembru 2022		17 134	1 057	486	360	209	19 246

Záložné právo

K 31. decembru 2023 nebolo na nehmotný majetok zriadené záložné právo (k 31. decembru 2022 žiadne záložné

právo).

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 40 z 70

Posúdenie zníženia hodnoty jednotiek generujúcich peňažné prostriedky, ktoré obsahujú goodwill

Pre účely posúdenia zníženia hodnoty je goodwill priradený k jednotkám generujúcim peňažné prostriedky, ktoré

predstavujú v rámci Skupiny najnižšiu úroveň, na ktorej sa zníženie hodnoty goodwillu preveruje pre interné účely

riadenia.

Celkové účtovné hodnoty goodwillu priradené jednotlivým jednotkám generujúcim peňažné prostriedky sú

nasledovné:

V tisícoch EUR	31. december 2023	31. december 2022
MM REVITAL	7 489	7 259
Hurricane Factory	9 875	9 875
Goodwill celkom	17 364	17 134

K 31. decembru 2023 Skupina vykazovala goodwill vo výške 7 489 tis. EUR týkajúci sa CGU MM REVITAL a vo

výške 9 875 tis. EUR týkajúci sa CGU Hurricane Factory.

Predpoklady použité pri testovaní znehodnotenia CGU MM Revital k 31. decembru 2023 boli nasledovné:

• Úžitková hodnota goodwillu bola odvodená z budúcich peňažných tokov odhadnutých manažmentom,

aktualizovaných od dátumu akvizície. Budúce peňažné toky boli zostavené na základe minulých výsledkov,

aktuálnych výsledkov prevádzkových činností a 5-ročného obchodného plánu. Predpokladané peňažné toky

použité pri určovaní úžitkovej hodnoty pokrývajú obdobie piatich rokov. Miera rastu použitá počas päťročného

obdobia bola stanovená na základe predpokladaného vývoja inflácie.

• Miera rastu použitá na extrapoláciu predpokladaných peňažných tokov po tomto desaťročnom období bola

stanovená na 2% a považuje sa za primeranú pre trh CGU.

• Diskontná sadzba 11,29% bola stanovená na základe cieľovej štruktúry vlastného a cudzieho kapitálu

porovnateľných podnikov v odvetví.

• Kľúčové predpoklady a tiež tie najvolatilnejšie, ktoré sa použili pri určovaní úžitkovej hodnoty, boli očakávané

čisté peňažné toky a diskontná sadzba. Prístup vedenia k určovaniu váhy každého kľúčového predpokladu

bol založený na historických skúsenostiach, ktoré sú v súlade s externými zdrojmi informácií.

• Na základe tohto testovania neboli zistené žiadne straty zo zníženia hodnoty majetku CGU MM Revital.

• Spoločnosť vykonala analýzu citlivosti zameranú na zmenu diskontnej sadzby a zmenu čistých peňažných

tokov. Zvýšenie diskontnej sadzby z 11,29% na 12,29% by nemalo za následok zníženie hodnoty goodwillu.

Zníženie čistých peňažných tokov o 10% v porovnaní s odhadom manažmentu by rovnako neviedlo k zníženiu

hodnoty goodwillu.

Predpoklady použité pri testovaní znehodnotenia CGU Hurricane Factory k 31. decembru 2023 boli nasledovné:

• Úžitková hodnota goodwillu bola odvodená z budúcich peňažných tokov odhadnutých manažmentom,

aktualizovaných od dátumu akvizície. Budúce peňažné toky boli zostavené na základe minulých výsledkov,

aktuálnych výsledkov prevádzkových činností a 5-ročného obchodného plánu. Predpokladané peňažné toky

použité pri určovaní úžitkovej hodnoty pokrývajú obdobie piatich rokov. Miera rastu použitá počas päťročného

obdobia bola priemerne 2%.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 41 z 70

• Miera rastu použitá na extrapoláciu predpokladaných peňažných tokov po tomto desaťročnom období bola

stanovená na 4% a považuje sa za primeranú pre trh CGU.

• Diskontná sadzba 12% bola stanovená na základe cieľovej štruktúry vlastného a cudzieho kapitálu

porovnateľných podnikov v odvetví.

• Kľúčové predpoklady a tiež tie najvolatilnejšie, ktoré sa použili pri určovaní úžitkovej hodnoty, boli očakávané

čisté peňažné toky a diskontná sadzba. Prístup vedenia k určovaniu váhy každého kľúčového predpokladu

bol založený na historických skúsenostiach, ktoré sú v súlade s externými zdrojmi informácií.

• Na základe tohto testovania neboli zistené žiadne straty zo zníženia hodnoty majetku CGU Hurricane Factory.

• Spoločnosť vykonala analýzu citlivosti zameranú na zmenu diskontnej sadzby a zmenu čistých peňažných

tokov. Zvýšenie diskontnej sadzby z 12% na 13% by nemalo za následok zníženie hodnoty goodwillu. Zníženie

čistých peňažných tokov o 10% v porovnaní s odhadom manažmentu by rovnako neviedlo k zníženiu hodnoty

goodwillu.

K 31.decembru 2022 skupina na základe testovania CGU CD Group vykázala zníženie hodnoty goodwillu

priradeného k tejto CGU vo výške 130 tisíc EUR, pričom výsledná zostatková hodnota goodwillu prislúchajúceho

k tejto CGU predstavovala 0 EUR.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 42 z 70

12. Investície v nehnuteľnostiach

V tisícoch EUR	Investície v
	nehnuteľnostiach
Obstarávacia cena
Stav k 1. januáru 2023	25 886
Prírastky	714
Vyradenia	-23
Stav k 31. decembru 2023	26 577
Oprávky a straty zo zníženia hodnoty
Stav k 1. januáru 2023	2 640
Odpisy	1 639
Strata zo zníženia hodnoty	82
Vyradenia	-23
Stav k 31. decembru 2023	4 339
Účtovná hodnota
Stav k 1. januáru 2023	23 246
Stav k 31. decembru 2023	22 238

V tisícoch EUR	Investície v
Obstarávacia cena	nehnuteľnostiach
Stav k 1. januáru 2022	26 018
Prírastky	24
Vyradenia	-156
Stav k 31. decembru 2022	25 866
Oprávky a straty zo zníženia hodnoty
Stav k 1. januáru 2022	1 410
Odpisy	1 304
Strata zo zníženia hodnoty	82
Vyradenia	-156
Stav k 31. decembru 2022	2 640
Účtovná hodnota
Stav k 1. januáru 2022	24 608
Stav k 31. decembru 2022	23 246

Investície v nehnuteľnostiach zahŕňajú pozemky v zostatkovej hodnote 2 517 tisíc EUR k 31. decembru 2023

(2022: 2 517 tisíc EUR), budovy a technické zariadenia budov v zostatkovej hodnote 19 639 tisíc EUR k 31.

decembru 2023 (2022: 20 599 tisíc EUR).

Skupina vykazuje v rámci investícií v nehnuteľnostiach priestory, ktoré prenajíma externým nájomcom, ako aj

pozemky, ktoré drží za účelom kapitálového zhodnotenia.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 43 z 70

Výnosy z investícií v nehnuteľnostiach a priame prevádzkové náklady súvisiace s investíciami v nehnuteľnostiach

sú uvedené v nasledujúcom prehľade:

	31. december 2023	31. december 2022
Výnosy z investícií v nehnuteľnostiach	7 837	2 086
Priame prevádzkové náklady súvisiace s investíciami v	4 446	1 280
nehnuteľnostiach (bez odpisov)

Záložné právo

K 31. decembru 2023, bolo zriadené záložné právo na investície v nehnuteľnostiach vo výške 13 485 tis. EUR (k

31. decembru 2022: 14 571 tis. EUR).

Reálna hodnota a strata zo zníženia hodnoty

Reálna hodnota investícií v nehnuteľnostiach k 31. decembru 2023 bola vo výške 27 970 tisíc EUR

(k 31. decembru 2022 vo výške 24 429 tisíc EUR).

CD Group

CGU CD Group pôsobí v oblasti prenájmu nehnuteľností, konkrétne datacentra prostredníctvom spoločnosti

DCBA s.r.o. K 31. decembru 2022 skupina na základe testu na zníženie hodnoty účtovala o strate zo zníženia

hodnoty investícií v nehnuteľnostiach vo výške 82 tisíc EUR, ktorá sa vzťahovala k budovám. K 31. decembru

2023 skupina prehodnotila zníženie hodnoty investičného majetku a vykonala test na zníženie hodnoty. Návratná

hodnota bola odhadnutá na základe úžitkovej hodnoty.

Odhad úžitkovej hodnoty bol stanovený pomocou diskontnej sadzby pred zdanením 11,36% a konečnej miery

rastu 2% od roku 2029. Na základe testu znehodnotenia bola k 31. decembru 2023 opravná položka k investíciám

v nehnuteľnostiach vo výške 82 tisíc EUR rozpustená, nakoľko vypočítaná návratná hodnota prevyšovala účtovnú

hodnotu investícií.

13. Investície do subjektov účtovaných metódou vlastného imania

Skupina má dlhodobé investície v nasledujúcich spoločnostiach:

V tisícoch EUR	31. december 2023	31. december 2022
Podiely v spoločne kontrolovaných podnikoch	90	94
Podiely v pridružených podnikoch	0	2
Opravná položka k dlhodobému finančnému majetku	0	-94
	90	2

A. Spoločne kontrolované podniky

Inviton s.r.o.

V októbri 2020 Skupina nadobudla 50% podiel v spoločnosti Inviton s.r.o. prostredníctvom svojej dcérskej

spoločnosti RENTAL LIVE a. s., kúpna cena bola 94 tisíc EUR. Skupina pri obstaraní nekontrolujúceho podielu

identifikovala goodwill vo výške 31 tisíc EUR.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 44 z 70

V tisícoch EUR	k 31. decembru 2023	k 31. decembru 2022
Percento vlastníckeho podielu	50%	50%
Neobežný majetok	98	102
Krátkodobý majetok	547	378
Dlhodobé záväzky	0,00	0
Krátkodobé záväzky	-526	-354
Čistý majetok (100%)	119	126
Podiel Skupiny na čistom majetku	59	63
Goodwill	31	31
Strata zo zníženia hodnoty	-90	-94
Účtovná hodnota podielu v spoločne kontrolovanom podniku	0	0
Výnosy	862	310
Odpisy	56	40
Zisk a komplexný výsledok (100%)	-7	6
Zisk a komplexný výsledok	-4	3

Spoločnosť Inviton, s.r.o. poskytuje služby v oblasti event manažmentu, napr. poskytuje riešenia pre predaj

vstupeniek a správu návštevníkov. Tento segment bol výrazne ovplyvnený pandémiou Covid-19 a v dôsledku toho

vedenie vykonalo test na zníženie hodnoty subjektu účtovaného metódou vlastného imania.

Odhad úžitkovej hodnoty bol stanovený pomocou diskontnej sadzby pred zdanením 12,49% a konečnej miery

rastu 2% od roku 2029. Na základe testu znehodnotenia manažment k 31. decembru 2023 neidentifikoval žiadnu

stratu zo zníženia hodnoty identifikovateľného majetku investovaného podniku. Skupina za rok končiaci 31.

decembra 2023 rozpustila opravnú položku k investícii v spoločnosti Inviton, s.r.o. a vykázala podiel skupiny na

strate vo výške 4 tisíc EUR.

V tisícoch EUR
	k 31. decembru 2023
Obstarávacia cena investície	94
Podiel skupiny na zisku/ stratách	-4
Účtovná hodnota pred znehodnotením	90
Návratná hodnota	186
Znehodnotenie	0

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 45 z 70

B. Pridružené podniky

Terradron s.r.o.

V decembri 2021 Skupina nadobudla prostredníctvom svojej dcérskej spoločnosti MM REVITAL 25%-tný podiel

v spoločnosti Terradron s.r.o., ktorá pôsobila v segmente environmentálne práce. Počas prvých mesiacov roku

2023 bol ukončený predaj 25%-ného podielu v spoločnosti Terradron s.r.o. za 2 tisíc EUR.

V tisícoch EUR	k 31. decembru 2023
Účtovná hodnota pred znehodnotením	0
Návratná hodnota	0
Znehodnotenie	0

14. Odložený daňový záväzok/pohľadávka

V tisícoch EUR	31. december 2023	31. december 2022
Investície do subjektov účtovaných metódou vlastného imania	0	0
Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia	-374	-433
Nehmotný majetok	-415	-398
Investície v nehnuteľnostiach	-1 790	-1 857
Pohľadávky z obchodného styku	45	28
Záväzky z nájmu	333	308
Rezervy	57	49
Daňové straty	488	325
Celkový odložený daňový záväzok	-1 655	-1 979
Vykázaná odložená daňová pohľadávka		0
Vykázaný odložený daňový záväzok	-2 246	-2 381
Odložená daň celkom	-2 246	-2 381

Skupina očakáva, že v rokoch 2024 až 2028 nebude k dispozícii dostatočný zdaniteľný zisk, voči ktorému by bolo

možné uplatniť daňové straty a odpočítateľné dočasné rozdiely.

Predpokladané lehoty uplynutia uplatnenia daňových strát:

V tisícoch EUR	2024	2025	2026	2027	2028
Daňové straty	0	705	583	677	337

Odložené dane z príjmu sú vypočítané pomocou aktuálne platných daňových sadzieb, ktoré sa uplatnia pri

realizácii majetku alebo vyrovnaní záväzku. Sadzba dane na Slovensku je 21% (2022: 21%). Daňové straty

vzniknuté na Slovensku je možné uhradiť počas obdobia nepresahujúceho 5 rokov, maximálne však do výšky

50% straty ročne. Daňové straty, ktoré vznikli pred rokom 2020, možno rovnomerne uplatniť počas obdobia štyroch

rokov.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 46 z 70

15. Finančné nástroje podľa kategórie

V tisícoch EUR	Amortizovaná	Reálna	Celkom
	hodnota	hodnota
31. december 2023
Majetok podľa výkazu o finančnej situácii
Pohľadávky z obchodného styku	4 196	0	4 196
Peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov	3 048	0	3 048
Úvery a pôžičky	2 738	0	2 738
Majetok z derivátových operácií	0	0	0
	9 982	0	9 982

	Finančné
V tisícoch EUR	záväzky	Reálna	Celkom
	v amortizovanej	hodnota
	hodnote
31. december 2023
Záväzky podľa výkazu o finančnej situácii
Záväzky z nájmu	2 566	0	2 566
Úvery a pôžičky	38 699	0	38 699
Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky	2 745	0	2 745
Záväzok z derivátových operácií	0	0	0
Emitované dlhopisy	1 820	0	1 820
	45 830	0	45 830

V tisícoch EUR	Amortizovaná	Reálna	Celkom
	hodnota	hodnota
31. december 2022
Majetok podľa výkazu o finančnej situácii
Pohľadávky z obchodného styku	4 119	0	4 119
Peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov	2 947	0	2 947
Úvery a pôžičky	2 553	0	2 553
	9 619	0	9 619

	Finančné
V tisícoch EUR	záväzky	Reálna	Celkom
	v amortizovanej	hodnota
	hodnote
31. december 2022
Záväzky podľa výkazu o finančnej situácii
Záväzky z nájmu	2 841	0	2 841
Úvery a pôžičky	38 517	0	38 517
Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky	3 187	0	3 187
Emitované dlhopisy	1 820	0	1 820
	46 365	0	46 365

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 47 z 70

16. Pohľadávky z obchodného styku a ostatné finančné pohľadávky

V tisícoch EUR	31. december 2023	31. december 2022
Pohľadávky z obchodného styku a ostatné finančné pohľadávky	4 411	4 253
Opravná položka	-215	-134
Krátkodobé pohľadávky z obchodného styku a ostatné finančné	4 196	4 119
pohľadávky celkom

Pohľadávky z obchodného styku a ostatné finančné pohľadávky k 31. decembru 2023 sú denominované v

eurách, českých korunách a švédskych korunách (2022: v eurách, českých korunách a švédskych korunách).

Úverové riziká z pohľadávok z obchodného styku a ostatných finančných pohľadávok, ktorým je Skupina

vystavená sú popísané v Poznámke 40 Riadenie finančných rizík.

Na pohľadávky z obchodného styku a ostatné finančné pohľadávky k 31. decembru 2023 bolo zriadené záložné

právo vo výške 4 193 tis. EUR (31. december 2022: 3 059 tis. EUR).

17. Ostatný majetok

Skupina v rámci ostatného majetku vykazuje nasledujúce položky:

V tisícoch EUR	31. december 2023	31. december 2022
Poskytnuté preddavky	257	127
Ostatné dane	76	69
Príjmy/ (Náklady) budúcich období a ostatné	32	236
Ostatný majetok	365	432

18. Poskytnuté pôžičky

Skupina poskytla dlhodobé a krátkodobé pôžičky tretím stranám. Prehľad týchto pôžičiek je uvedený v

nasledujúcej tabuľke:

Poskytnuté pôžičky tretím stranám	Mena	Úroková	Splatnosť	31. december	31. december
		miera		2023	2022
V tisícoch EUR
Dlžník 1	EUR	3,00%	na vyžiadanie	0,00	161
Dlžník 1	EUR	4,50%	na vyžiadanie	0,00	1 826
Dlžník 1	CZK	4,50%	na vyžiadanie	0,00	350
Dlžník 1	EUR	3,00%	na vyžiadanie	0,00	2
Dlžník 2	EUR	3,00%	na vyžiadanie	220	214
Dlžník 3	EUR	3,50%	na vyžiadanie	2 066	0
Dlžník 3	EUR	5,00%	na vyžiadanie	285	0
Dlžník 4	EUR	6,00%	na vyžiadanie	61	0
Krátkodobé poskytnuté pôžičky				2 633	2 553
celkom

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 48 z 70

Poskytnuté pôžičky tretím stranám	Mena	Úroková	Splatnosť	31. december	31. december
		miera		2023	2022
V tisícoch EUR
Dlžník 3	SEK	4,50%	31.12.2028	105	0
Dlhodobé poskytnuté pôžičky				105	0
celkom

Zostatky pôžičiek zahŕňajú nesplatený úrok vo výške 82 tis. EUR (31. december 2022: 312 tis. EUR).

Skupina posúdila, že v poskytnutých pôžičkách nedošlo k významnému zvýšeniu expozície voči kreditnému riziku.

K 31. decembru 2023 neúčtovala o znížení hodnoty poskytnutých pôžičiek (zníženie hodnoty k 31. decembru

2022: 0 tis. EUR).

19. Peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov

V tisícoch EUR	31. december 2023	31. december 2022
Bankové účty	2 763	2 721
Hotovosť	285	226
	3 048	2 947
Celkom peňažné prostriedky a ekvivalenty

Bankové účty sú Skupine k 31. decembru 2023 plne k dispozícii.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 49 z 70

20. Vlastné imanie

Základné imanie

Základné imanie Spoločnosti bolo schválené a vydané v celkovej výške 27 276 tis. EUR (31. december 2022:

27 276 tis. EUR). Základné imanie je úplne splatené.

Základné imanie pozostáva z 2 026 278 kmeňových akcií s nominálnou hodnotou 10 EUR na akciu a zo 7 012 844

kmeňových akcií s nominálnou hodnotou 1 EUR za akciu. Ide o akcie na doručiteľa registrované v listinnej

podobe. Akcie je možné prevádzať iba v súlade so zákonom, spoločenskou zmluvou a stanovami Spoločnosti.

Akcionári majú právo podieľať sa na zisku Spoločnosti vo forme dividend a na valnom zhromaždení Spoločnosti

je počet hlasov akcionára určený pomerom menovitej hodnoty jeho akcií k sume základného imania Spoločnosti.

Zákonný rezervný fond

Spoločnosť je podľa Obchodného zákonníka povinná vytvárať zákonný rezervný fond v minimálnej výške 10%

čistého zisku (ročne) až do dosiahnutia výšky rezervného fondu najmenej 20% zo základného imania. K 31.

decembru 2023 je stav zákonného rezervného fondu 570 tis. EUR (k 31. decembru 2022: 122 tis. EUR). Na

splnenie povinnej výšky zákonného rezervného fondu bude na dosiahnutie limitu zákonného rezervného fondu v

budúcnosti potrebný príspevok v sume 4 885 tis. EUR. Zákonný rezervný fond je možné použiť iba na krytie strát

Spoločnosti.

Emisné ážio

Spoločnosť vykazuje emisné ážio vo výške 9 958 tis. EUR (k 31. decembru 2022: 9 958 tis. EUR).

Rozdelenie zisku za predchádzajúce účtovné obdobie

Valné zhromaždenie rozhodlo o prevedení zisku Spoločnosti vykázanej v individuálnej účtovnej závierke za

predchádzajúce účtovné obdobie vo výške 4 483 tisíc EUR na úhradu neuhradenej straty minulých rokov vo výške

4 035 tisíc EUR a na tvorbu zákonného rezervného fondu vo výške 448 tisíc EUR.

21. Zisk / (strata) na akciu

Výpočet základného zisku na akciu z nasledujúceho zisku pripadajúceho na držiteľov kmeňových akcií.

V tisícoch EUR (Zisk/ (strata))	Rok končiaci sa 31.	Rok končiaci sa
	decembra 2023	31. decembra 2022
Zisk (strata) pripadajúci na akcie v menovitej hodnote 10 EUR	-633	866
Zisk (strata) pripadajúci na akcie v menovitej hodnote 1 EUR	-219	300
Zisk / (strata) za obdobie, pripadajúca na vlastníkov Spoločnosti	-852	1 166
Počet kmeňových akcií, nominálna hodnota 10 EUR	2 026 278	2 026 278
Počet kmeňových akcií, nominálna hodnota 1 EUR	7 012 844	7 012 844
Zisk / (strata) na akciu v hodnote 10 EUR	-0,31	0,43
Zisk / (strata) na akciu v hodnote 1 EUR	-0,03	0,04

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 50 z 70

22. Prijaté úvery a pôžičky

Prehľad prijatých bankových úverov a pôžičiek:

V tisícoch EUR	31. december 2023	31. december 2022
Dlhodobé bankové úvery	799	327
Dlhodobé pôžičky od tretích strán	3 191	4 654
Dlhodobé pôžičky a úvery celkom	3 990	4 980
Krátkodobé bankové úvery	5 682	5 705
Krátkodobé pôžičky od tretích strán	29 027	27 832
Krátkodobé úvery a pôžičky celkom	34 709	33 537

Prehľad bankových úverov:

V tisícoch EUR	Mena	Úrok	Splatnosť	31. december	31. december
				2023	2022
Banka 1	EUR	1M EURIBOR + 2,5%	31.12.2027	799	0
Banka 1	EUR	1M EURIBOR + 2,5%	31.12.2024	557	0
Banka 1	EUR	3M EURIBOR + 1,9%	12.10.2024	140	327
Banka 2	EUR	1M EURIBOR + 3,95%	31.12.2024	4 985	5 705
Bankové úvery				6 481	6 032
celkom

K 31. decembru 2023, zostatky bankových úverov zahŕňajú neuhradený úrok vo výške 0 tisíc EUR.

Prehľad prijatých pôžičiek od tretích strán:

V tisícoch EUR	Mena	Úrok	Splatnosť	31. december	31.decemebr
				2023	2022
Veriteľ 1	EUR	5,50%	na vyžiadanie	0	666
Veriteľ 1	CZK	5,50%	na vyžiadanie	0	3 574
Veriteľ 2	EUR	6,00%	30.6.2023	0	550
Veriteľ 2	CZK	7,00%	31.12.2025	3 191	4 000
Veriteľ 3	EUR	7,10%	na vyžiadanie	17 011	17 418
			do 30 dní
Veriteľ 3	EUR	7,75%	na vyžiadanie	4 982	5 028
Veriteľ 3	EUR	7,50%	na vyžiadanie	5 254	246
Veriteľ 4	EUR	2,00%	na vyžiadanie	356	350
			do 15 dní
Veriteľ 5	EUR	3,50%	31.12.2024	676	654
Veriteľ 6	EUR	5,50%	na vyžiadanie	747	0
Pôžičky od tretích strán celkom				32 218	32 486

K 31. decembru 2023, zostatok pôžičiek od tretích strán zahŕňa neuhradený úrok vo výške 2 483 tisíc EUR.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 51 z 70

Skupina poskytla nasledujúce ručenie na prijaté úvery a pôžičky:

V tisícoch EUR	31. december 2023	31. december 2022
Investície v nehnuteľnostiach	13 485	14 571
Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia	850	1 049
Pohľadávky	4 193	3 059
Ručenie za prijaté úvery a pôžičky celkom	18 528	18 679

Odsúhlasenie pohybov úverov a pôžičiek s peňažnými tokmi z finančných činností za rok, ktorý sa skončil

31. decembra 2023:

				Celkové vlastné
				imanie
V tisícoch EUR	Vydané dlhopisy	Úvery a pôžičky	Záväzky z nájmu	pripadajúce na
				akcionárov
				spoločnosti
	(Pozn. 24)	(Pozn. 22)
Zostatok k 1.1.2023	1 820	38 517	2 841	19 956
Zmeny peňažných tokov z
finančných činností
Nové úvery a pôžičky		19 172
Splácanie úverov a pôžičiek		-20 539
Platby za nájmy			-826
Zaplatené úroky - lízingy			-129
Zaplatené úroky – úvery a pôžičky		-1 028
Celkové zmeny peňažných	0	-2 396	-955	0
tokov z finančných činností
Vplyv zmien výmenných kurzov		0		-154
Iné zmeny		0
Úrokové náklady		2 578	31
Akvizície prostredníctvom
podnikových kombinácií
Vyradenia dcérskych spoločností
Nové nájomné zmluvy			649
Ukončené nájomné zmluvy
Zisk pred zdanením				-1 016
Daň z príjmov				164
Ostatné zmeny celkom	0	2 578	680	-852
Zostatok k 31.12.2023	1 820	38 699	2 566	18 950

23. Rezervy

V tisícoch EUR	31. december 2023	31. december 2022
Ostatné	273	232
Rezervy celkom	273	232

Rezervy k 31. decembru 2023 boli tvorené najmä rezervami na overenie účtovnej závierky a nevyčerpané

dovolenky, pre viac informácií pozri Poznámku 37.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 52 z 70

24. Emitované dlhopisy

Skupina v roku 2002 emitovala dlhopisy na doručiteľa ISIN 4120003393 so splatnosťou v septembri 2007.

Dlhopisy boli vydané ako zaknihované cenné papiere na meno. Emisný kurz bol stanovený na 96% - 100%

menovitej hodnoty. S dlhopismi 1. Garantovaná (teraz GARFIN HOLDING) sa v roku 2002 začalo obchodovať na

Burze cenných papierov v Bratislave. Dlhopisy boli úročené pevnou úrokovou sadzbou vo výške 8,75% p.a. počas

úročeného obdobia. V zmysle emisných podmienok mala Spoločnosť k dátumu splatnosti dlhopisov, t. j. 23.

septembru 2007 vyplatené menovité hodnoty všetkých dlhopisov majiteľom, ktorí riadne a včas oznámili

Spoločnosti všetky potrebné náležitosti k výplate. K 31. decembru 2023 a k 31. decembru 2022 Skupina vykazuje

v konsolidovanom výkaze o finančnej situácii záväzky z nevyplatených už splatných dlhopisov vo výške 1 820

tisíc EUR, z toho istina predstavuje 1 183 tisíc EUR a úroky 637 tisíc EUR.

25. Derivátový finančný majetok a derivátové finančné záväzky

K 31. decembru 2023 ani k 31.decembru 2022 Skupina nevlastní žiadny majetok ani záväzky z derivátových

operácií.

26. Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky

V tisícoch EUR	31. december 2023	31. december 2022
Záväzky z obchodného styku voči tretím stranám	2 601	2 926
Ostatné finančné záväzky	143	260
Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky	2 745	3 187

Veková štruktúra záväzkov z obchodného styku

Veková štruktúra záväzkov z obchodného styku je uvedená v nasledujúcej tabuľke:

V tisícoch EUR	31. december 2023	31. december 2022
Záväzky po lehote splatnosti	2 091	752
Záväzky v lehote splatnosti do 1 roka	654	2 180
Záväzky v lehote splatnosti 1 - 5 rokov	0	255
Záväzky v lehote splatnosti nad 5 rokov	0	0
Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky	2 745	3 187

Štruktúra záväzkov z obchodného styku a ostatných finančných záväzkov podľa zostatkovej doby splatnosti je

uvedená v Poznámke 40 Riadenie finančných rizík, časť Riziko likvidity.

Záväzky z obchodného styku k 31. decembru 2023 sú denominované v eurách, českých korunách a švédskych

korunách (2022: v eurách, českých korunách a švédskych korunách).

Záväzky z obchodného styku nie sú zabezpečené záložným právom ani inou formou zabezpečenia

(k 31. decembru 2022: žiadne).

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 53 z 70

27. Ostatné záväzky

V tisícoch EUR	31. december 2023	31. december 2022
Prijaté zálohy	265	231
Záväzky voči zamestnancom	163	152
Sociálne zabezpečenie a zdravotné poistenie	87	63
Ostatné daňové záväzky	365	280
Časové rozlíšenie	1 559	1 605
Ostatné záväzky celkom	2 439	2 331

Sociálny fond

Záväzok zo sociálneho fondu je vykázaný medzi záväzkami voči zamestnancom a jeho pohyb v priebehu

účtovného obdobia bol nasledovný:

V tisícoch EUR	31. december 2023	31. december 2022
Stav na začiatku obdobia	14	9
Tvorba na ťarchu nákladov	8	10
Čerpanie	-5	-5
Akvizície prostredníctvom podnikových kombinácií	5	0
Tvorba zo zisku (+)	0	0
Stav na konci obdobia	21	14

Sociálny fond sa podľa zákona o sociálnom fonde čerpá na sociálne, zdravotné, rekreačné a iné potreby

zamestnancov.

28. Tržby

Prehľad tržieb zo služieb, prenájmu a tovaru je uvedený v nasledujúcich tabuľkách:

Tržby z poskytnutých služieb

V tisícoch EUR	Rok končiaci sa 31.	Rok končiaci sa
	decembra 2023	31. decembra 2022
Tržby - vstupy/vouchre	4 171	2 096
Sanácie environmentálnych záťaží a geologické služby	3 286	10 488
Dátové a iné IT služby	109	0
Technické zabezpečenie	1 245	0
Manažérske a poradenské služby	1 180	501
Ostatné služby	991	694
	10 981	13 778

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 54 z 70

Tržby z prenájmu

V tisícoch EUR	Rok končiaci sa 31.	Rok končiaci sa 31.
	decembra 2023	decembra 2022
Prenájom priestorov	2 862	2 086
Prenájom hnuteľných vecí	2 690	3 029
	5 552	5 116

Tržby z predaja tovaru

V tisícoch EUR	Rok končiaci sa 31.	Rok končiaci sa 31.
	decembra 2023	decembra 2022
IT zariadenia	3 831	0
Rúška, dezinfekcia	0	12
Výpočtová technika	0	356
Iný tovar	146	55
	3 978	423

Tržby z predaja služieb, prenájmu a tovaru podľa krajiny

V tisícoch EUR	Rok končiaci sa 31.	Rok končiaci sa
	decembra 2023	31. decembra 2022
Slovensko	13 750	15 389
Česká republika	1 877	1 537
Švédsko	902	1 155
Nemecko	1 825	803
Ostatné krajiny EÚ	238	85
Iné	1 919	348
	20 511	19 317

29. Spotreba materiálu a energie

V tisícoch EUR	Rok končiaci sa 31.	Rok končiaci sa 31.
	decembra 2023	decembra 2022
Spotreba energie	2 785	1 711
Spotreba materiálu	572	814
Spolu	3 357	2 525

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 55 z 70

30. Služby

V tisícoch EUR	Rok končiaci sa 31.	Rok končiaci sa 31.
	decembra 2023	decembra 2022
Právne služby, ekonomické služby a poradenstvo	963	611
Cestovné a prepravné náklady	239	290
Strážna služba	116	106
Prenájom priestorov a vybavenia	133	558
Opravy a udržiavanie	231	94
Telekomunikačné služby	249	203
Náklady na reprezentáciu	40	25
Reklama a marketingové služby	221	65
Revízie a prehliadky zariadení	100	118
Správne a manažérske služby	0	1
Sanácie environmentálnych záťaží, geologické práce, zemné práce	625	4 688
Ostatné služby	2 438	1 584
Spolu	5 355	8 345

Náklady na audit a poradenstvo poskytnuté audítorskou spoločnosťou pozostávajú z týchto položiek, a sú už

obsiahnuté v položke právne služby, ekonomické služby a poradenstvo:

V tisícoch EUR	Rok končiaci sa 31.	Rok končiaci sa 31.
	decembra 2023	decembra 2022
Overenie účtovnej závierky	84	67
Spolu	84	67

31. Osobné náklady

V tisícoch EUR	Rok končiaci sa 31.	Rok končiaci sa 31.
	decembra 2023	decembra 2022
Mzdy	2 324	1 706
Odmeny členom orgánov spoločností	23	23
Sociálne a zdravotné poistenie	762	572
Sociálne náklady	58	36
Spolu	3 167	2 337

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 56 z 70

32. Ostatné prevádzkové náklady

V tisícoch EUR	Rok končiaci sa 31.	Rok končiaci sa 31.
	decembra 2023	decembra 2022
Odpisy pohľadávok	81	36
Dane a poplatky	63	57
Pokuty a penále	1	3
Ostatné prevádzkové náklady	99	126
Spolu	245	222

33. Finančné výnosy a finančné náklady

V tisícoch EUR	Rok končiaci sa 31.	Rok končiaci sa 31.
	decembra 2023	decembra 2022
Úrokové náklady – úver	-2 606	-1 929
Úrokové náklady – lízing	-97	-58
Úrokové výnosy	84	117
Úrokové náklady, netto	-2 619	-1 870
Kurzové straty	-251	-628
Kurzové zisky	382	186
Kurzové straty, netto	130	-442
Ostatné finančné výnosy/(náklady)	61	-253
Ostatné finančné výnosy, netto	61	-253
Zisk z finančných nástrojov	0	0
Zisk z finančných nástrojov, netto	0	0
Finančné výnosy (náklady), netto	-2 427	-2 565
Z toho:
Finančné výnosy	214	-578
Finančné náklady	-2 642	-1 987

34. Daň z príjmov

V tisícoch EUR	Rok končiaci sa 31.	Rok končiaci sa 31.
	decembra 2023	decembra 2022
Splatná daň	256	640
Odložená daň z príjmov	-420	-313
Daň z príjmov vykázaná ako náklad vo výsledku hospodárenia	-164	327

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 57 z 70

Odsúhlasenie efektívnej sadzby dane

V tisícoch EUR	Rok končiaci sa 31.	Rok končiaci sa 31.	%
	decembra 2023	decembra 2022
Zisk pred zdanením	-1 047	1 490
Daň z príjmov vypočítaná domácou sadzbou dane	-220	313	21
Nevykázaná odložená daň z daňových strát a dočasných rozdielov	-16	-40
Výnosy nepodliehajúce zdaneniu	-44	-99
Vyradenie dcérskych spoločností	44	0
Daňovo neuznateľné výdavky	64	127
Ostatné položky	8	26
Náklad dane z príjmov vo výsledku hospodárenia	-164	327

35. Nájmy

Skupina ako nájomca

Skupina si prenajíma od tretích strán nebytové priestory a pozemky, kancelárske priestory a parkovacie miesta,

osobné automobily a zariadenie.

Skupina vykazuje tieto nájmy v rámci nehnuteľností, strojov a zariadení v súlade s IFRS 16.

Prehľad práv na používanie majetku z nájmu podľa IFRS 16 vykázaných v rámci nehnuteľností, strojov a zariadení

je uvedený v nasledujúcej tabuľke:

V tisícoch EUR
	Budovy	Stroje a zariadenia	Celkom
Stav k 1. januáru 2023	1 257	639	1 896
Obstaranie cez podnikové kombinácie	0	93	93
Vplyv vyradenia dcérskych spoločností	0	0	0
Prírastky	3	280	283
Modifikácie	140	2	143
Znehodnotenie strojov prístrojov a zariadení	0	0	0
Odpisy	-278	-282	-560
Vyradenie	0	-56	-56
Stav k 31. decembru 2023	1 123	676	1 798

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 58 z 70

V tisícoch EUR
	Budovy	Stroje a zariadenia	Celkom
Stav k 1. januáru 2022	975	436	1 411
Obstaranie cez podnikové kombinácie	468	22	490
Vplyv vyradenia dcérskych spoločností	0	0	0
Prírastky	32	0	32
Znehodnotenie strojov prístrojov a zariadení	0	340	340
Odpisy	-218	-159	-376
Vyradenie	0	0	0
Stav k 31. decembru 2022	1 257	639	1 896

V tisícoch EUR	Rok končiaci sa	Rok končiaci sa
	31. decembra 2023	31. decembra 2022
Nákladový úrok na záväzky z nájmu	98	58
Náklady na krátkodobý nájom a nájom	-442	-309
majetku nízkej hodnoty
Odpisy a znehodnotenie majetku	379	243
	34	-8

Úrokové náklady z lízingových záväzkov sú vykázané v úrokových nákladoch v konsolidovanom výkaze ziskov

a strát.

Lízingové splátky súvisiace s istinou sú vykázané ako peňažné toky z finančných činností v konsolidovanom

výkaze peňažných tokov.

Skupina ako prenajímateľ

Skupina prenajíma priestory tretím stranám (operatívny prenájom). Ročné výnosy z nájomného v účtovnom

období boli 1 721 tisíc EUR (31 decembru 2022: 1 308 tisíc EUR). Prenajaté priestory tretím stranám vykazuje

Skupina ako investície v nehnuteľnostiach (Poznámka 12 Investície v nehnuteľnostiach).

36. Kapitálové záväzky

Skupina nemá významné kapitálové záväzky k 31. decembru 2023 a 2022.

37. Informácie o inom majetku a záväzkoch

Podmienené záväzky

Informácie o záložných právach sú uvedené v Poznámkach 10 Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia, 12 Investície

v nehnuteľnostiach a 16 Pohľadávky z obchodného styku a ostatné pohľadávky.

Otvorené súdne spory

Na základe návrhu Európskej únie zastúpenej Európskou komisiou (ďalej „EK“) zo dňa 17.03.2017 bolo voči

spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. vedené exekučné konanie o vymoženie sumy 1 977 tis. EUR

s príslušenstvom (ďalej „Exekúcia“). Exekúcia súvisí s rozdielnym spôsobom výpočtu úrokov z omeškania

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 59 z 70

z pokuty, ktorá bola spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. udelená zo strany EK v roku 2009 a definitívne potvrdená

Európskym súdnym dvorom (European Court of Justice) v roku 2014. Keďže spoločnosť GARFIN HOLDING, a.s.

pohľadávku uplatnenú zo strany EK v Exekúcii v celom rozsahu popiera, podala dňa 04.05.2017 námietky proti

Exekúcií (ďalej „Námietky“), ktorým Okresný súd Bratislava I ako prvostupňový súd svojím rozhodnutím zo dňa

14.03.2018 vyhovel v celom rozsahu. Znamená to, že prvostupňový súd uznal, že spornú sumu s príslušenstvom,

ktorú si EK uplatňuje v Exekúcii, by spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. nemala platiť. Proti tomuto rozhodnutiu

podala EK dňa 04.04.2018 odvolanie, ku ktorému sa spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. vyjadrila podaním zo

dňa 10.05.2018. Na základe odvolania EK Krajský súd v Bratislave ako odvolací súd zrušil rozhodnutie súdu

prvého stupňa o Námietkach a vec mu vrátil na ďalšie konanie a nové rozhodnutie. Okresný súd Bratislava

I následne rozhodnutím zo dňa 29.10.2021 Námietky zamietol. Keďže proti rozhodnutiu Okresného súdu

Bratislava I o zamietnutí Námietok nie je prípustné odvolanie, toto rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa

19.11.2021. V nadväznosti na právoplatné zamietnutie Námietok exekútor pokračoval v Exekúcii a vymáhanú

pohľadávku v celom rozsahu vymohol dňa 29.11.2021, t.j. v celkovej sume 2 549 tisíc EUR, vrátane príslušenstva.

Skupina následne navýšila príslušnú rezervu o sumu 572 tisíc EUR.

Spoločnosť GARFIN HOLDING, a.s. napadla rozhodnutie Okresného súdu Bratislava I o zamietnutí Námietok

ústavnou sťažnosťou na Ústavnom súde Slovenskej republiky, okrem iného aj toho z dôvodu, že právnym

názorom resp. právnym posúdením účinkov odkladu rozhodnutia EK o uložení pokuty, ku ktorému dospeli Krajský

súd v Bratislave a následne Okresný súd Bratislava I a na základe ktorého Okresný súd Bratislava I nakoniec

zamietol Námietky, došlo k zásahu do ústavného práva spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. na spravodlivé súdne

konanie ako aj do jej ústavného práva vlastniť majetok.

Ústavný súd Slovenskej republiky uznesením zo dňa 16.03.2022 tejto ústavnej sťažnosti spoločnosti GARFIN

HOLDING, a. s. nevyhovel. Proti rozhodnutiu Ústavného súdu Slovenskej republiky už slovenský právny poriadok

neumožňuje podať žiaden opravný prostriedok.

Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. ešte využila možnosť obrátiť sa na Európsky súd pre ľudské práva v

Štrasburgu z dôvodu porušenia jej práv garantovaných Dohovorom o ochrane ľudských práv a základných slobôd,

a to najmä pokiaľ ide o právo na spravodlivé súdne konanie a právo vlastniť majetok.

Európsky súd pre ľudské práva svojim rozhodnutím zo dňa 19.08.2022, ktoré bolo spoločnosti GARFIN HOLDING,

a. s. doručené dňa 11.10.2022, sťažnosti spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. nevyhovel.

V spoločnosti Capital Industrial a.s., ktorá je dcérskou spoločnosťou Hurricane Factory a.s. je otvorený súdny spor,

v ktorom Capital Industrial a.s. vystupuje ako žalovaný. Predmetom súdneho sporu je žaloba o nahradenie prejavu

vôle žalovaného ako kupujúceho v kúpnej zmluve, ktorej predmetom je kúpa 250 kusov kmeňových listinných akcií

emitenta, ktorým je spoločnosť FOBOS INVEST, a.s., so sídlo: Průmyslová 1472/11, Hostivař, 102 00 Praha 10,

Česká republika, IČO: 251 10 900, a to za kúpnu cenu 45.000.000,- CZK.

K vecnému prejedaniu tohto sporu na súde zatiaľ nedošlo. Výsledok súdneho sporu nie je možné v súčasnosti

odhadnúť.

Neistota v daňovej legislatíve

Vzhľadom k tomu, že mnohé oblasti slovenského daňového práva (napríklad pravidlá transferového oceňovania)

doteraz neboli dostatočne overené praxou, existuje neistota v tom, ako ich budú daňové orgány aplikovať. Mieru

tejto neistoty nemožno kvantifikovať. Pravdepodobnosť vyrubenia dodatočnej dane sa zníži až vtedy, keď budú

existovať precedensy alebo oficiálne interpretácie daňového úradu. Vedenie Skupiny si nie je vedomé žiadnych

okolností, v dôsledku ktorých by Skupine vznikol významný náklad.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 60 z 70

38. Informácie o príjmoch a výhodách členov štatutárnych orgánov účtovnej jednotky

Členovia štatutárnych orgánov Skupiny prijali odmeny za činnosti vyplývajúce z výkonu funkcie štatutárneho

orgánu vo výške 18 tisíc EUR (2022: 18 tisíc EUR). Členom štatutárnych orgánov neboli v roku 2023 poskytnuté

žiadne pôžičky, záruky alebo iné formy zabezpečenia, ani finančné prostriedky alebo iné plnenia na súkromné

účely členov, ktoré sa vyúčtovávajú (v roku 2022: žiadne).

39. Spriaznené osoby

Identita spriaznených osôb

Spriaznenými osobami sú akcionári Spoločnosti, top manažment, spoločnosti kontrolované akcionármi

Spoločnosti a top manažmentom, spoločnosti, v ktorých má Spoločnosť, akcionári a top manažment spoločnú

kontrolu alebo podstatný vplyv. Najvyššou kontrolujúcou spoločnosťou je spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s.

Transakcie s top manažmentom

Top manažment sú všetci zamestnanci na úrovni manažéra a vyššie, ktorí sú súčasťou manažment tímu a ktorí

majú právomoc a zodpovednosť za plánovacie, riadiace a kontrolné činnosti účtovnej jednotky, a to priamo alebo

nepriamo. Skupina mala 3 členov top manažmentu v roku 2023 (2022: 3).

Nad rámec bodu 38. Informácie o príjmoch a výhodách členov štatutárnych orgánov účtovnej jednotky, za rok

končiaci sa 31. december 2023 poberali členovia top manažmentu za svoju činnosť pre Skupinu odmeny vo výške

0 EUR (za rok končiaci sa 31. decembra 2022: 4 tisíc EUR).

Členom top managementu neboli poskytnuté v roku 2023 ani 2022 žiadne pôžičky, záruky alebo iné formy

zabezpečenia.

Transakcie s akcionármi Spoločnosti

Spriaznenými osobami sú akcionári Spoločnosti, spoločnosti kontrolované akcionármi Spoločnosti, alebo

spoločnosti v ktorých majú akcionári významný vplyv.

Skupina uskutočnila nasledovné transakcie s akcionármi alebo spoločnosťami kontrolovanými akcionármi

Spoločnosti, alebo spoločnosťami, v ktorých majú akcionári významný vplyv:

V tisícoch EUR	Rok končiaci sa 31.	Rok končiaci sa 31.
	decembra 2023	decembra 2022
Nadobudnutie 66,67 % podielu v Hurricane Factory a.s. (pozn. a)	0	6 023
Tržby z poradenských služieb	195	71
Tržby z predaja tovaru	0	13
Nákladové úroky	0	174
Tržby za poskytnuté služby (iné ako prenájom a poradenské služby)	0	241
Prenájom (priestorov a áut)	14	22
Služby - náklady (iné ako prenájom)	31	0

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 61 z 70

Majetok a záväzky z transakcií s týmito spriaznenými osobami sú uvedené v nasledujúcom prehľade:

V tisícoch EUR	Rok končiaci sa 31.	Rok končiaci sa 31.
	decembra 2023	decembra 2022
Pohľadávky z obchodného styku	0	235
Záväzky z obchodného styku	0	3
Majetok celkom	0	238

Transakcie s ostatnými spriaznenými osobami

Ostatnými spriaznenými osobami sú spoločnosti pod spoločnou kontrolou najvyššej kontrolujúcej spoločnosti

alebo jej akcionárov a pridružené spoločnosti. Skupina uskutočnila nasledovné transakcie s ostatnými

spriaznenými osobami:

V tisícoch EUR	Rok končiaci sa 31.	Rok končiaci sa 31.
	decembra 2023	decembra 2022
Tržby z poradenských služieb	0	18
Tržby z prenájmu	12	53
Tržby z predaja služieb	416	14
Výnosy celkom	428	85
Služby	84	115
Náklady celkom	84	115

Majetok a záväzky z transakcií s týmito spriaznenými osobami sú uvedené v nasledujúcom prehľade:

V tisícoch EUR	Rok končiaci sa 31.	Rok končiaci sa 31.
	decembra 2023	decembra 2022
Pohľadávky z obchodného styku	2	0
Majetok celkom	2	0
Záväzky z obchodného styku	0	0
Záväzky celkom	0	0

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 62 z 70

40. Riadenie finančných rizík

Prehľad

Skupina je vystavená nasledujúcim rizikám z používania finančných nástrojov:

• úverové riziko,

• riziko likvidity,

• trhové riziko,

• prevádzkové riziko.

Táto časť poskytuje informácie o tom, ako je Skupina vystavená vyššie uvedeným rizikám, ciele, metódy

a procesy Skupiny na ohodnotenie a riadenie rizika a riadenie kapitálu Skupinou. Ďalšie kvantitatívne údaje sú

uvádzané aj v iných častiach účtovnej závierky.

Vedenie Skupiny má celkovú zodpovednosť za stanovenie a dohľad nad systémom riadenia rizika Skupiny.

Metódy riadenia rizika Skupiny sú stanovené na identifikáciu a analýzu rizík, ktorým je Skupina vystavená,

na stanovenie vhodných hraníc rizika a kontrol a na monitorovanie rizika a dodržiavanie týchto hraníc. Metódy

a systémy riadenia rizika sú pravidelne prehodnocované, aby odrážali zmeny trhových podmienok a aktivít

Skupiny. Cieľom Skupiny je prostredníctvom školení a štandardov a procesov riadenia vyvíjať disciplinované

a konštruktívne kontrolné prostredie, v ktorom všetci zamestnanci chápu svoje postavenie a povinnosti.

Vedenie Skupiny sleduje súlad so zásadami a postupmi riadenia rizika Skupiny a preveruje primeranosť štruktúry

riadenia rizika vzhľadom na riziká, ktorým je Skupina vystavená.

Úverové riziko

Úverové riziko je riziko finančnej straty Skupiny, ak odberateľ alebo zmluvná strana finančného nástroja zlyhá pri

plnení svojich zmluvných záväzkov. Úverové riziko vzniká najmä z pohľadávok Skupiny voči zákazníkom.

Úverové riziko vzniká z peňažných prostriedkov a ekvivalentov peňažných prostriedkov a depozitov v bankách

a finančných inštitúciách, ako aj z kreditného rizika, ktorým je Skupina vystavená vo vzťahu k obchodníkom,

vrátane nezaplatených pohľadávok a dohodnutých obchodných transakcií. Vedenie Skupiny posudzuje úverovú

schopnosť každého zákazníka, pričom berie do úvahy jeho finančnú pozíciu, skúsenosti z minulosti a iné faktory.

Vedenie Skupiny neočakáva ďalšie straty v dôsledku platobnej neschopnosti zákazníkov.

Úverové riziko, ktorému je Skupina vystavená

Maximálnu mieru úverového rizika predstavuje účtovná hodnota každého finančného majetku vykázaného

v konsolidovanom výkaze o finančnej situácii. Skupina je vystavená nízkemu kreditnému riziku.

Peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov

Skupina sa domnieva, že ide o finančný majetok s nízkym kreditným rizikom, na ktoré by sa aplikovali 12-

mesačné očakávané straty. Vzhľadom na nevýznamnosť Skupina neúčtovala o opravnej položke k peňažným

prostriedkom a ekvivalentom peňažných prostriedkov.

Pohľadávky z obchodného styku

Skupina je vystavená nízkemu kreditnému riziku, pohľadávky voči tretím stranám sú zaradené do kategórie

s minimálnym rizikom.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 63 z 70

Úverové riziko Skupiny je ovplyvnené najmä individuálnymi charakteristikami každého zákazníka. Vedenie

Skupiny však berie do úvahy aj faktory, ktoré môžu ovplyvniť úverové riziko jej zákazníckej základne, vrátane

rizika zlyhania spojeného s odvetvím a krajinou, v ktorej zákazníci pôsobia.

Väčšina zákazníkov Skupiny obchoduje so Skupinou niekoľko rokov a Skupina nezaznamenala významnejšie

problémy s úhradou svojich pohľadávok. Skupina pri monitorovaní úverového rizika voči jednotlivým klientom

berie do úvahy okrem iného históriu obchodovania so Skupinou a prípadnú existenciu predchádzajúcich

finančných ťažkostí.

Skupina nevyžaduje zabezpečenie pohľadávok z obchodného styku a iných pohľadávok. Skupina nemá

pohľadávky z obchodného styku, pre ktoré nie je vykázaná opravná položka z dôvodu zabezpečenia.

Pohľadávky z obchodného styku k 31. decembru 2023 podľa opravnej položky

V tisícoch EUR	Vážená	Účtovná
	priemerná	hodnota,	Opravná	Úverové
	miera strát	brutto	položka	znehodnotenie
Krátkodobé (v splatnosti)	0	3 758	0	nie
1 - 30 dní po splatnosti	0	182	0	nie
31 -180 dní po splatnosti	0	146	0	nie
181 – 360 dní po splatnosti	0	34	0	nie
Viac ako 360 dní po	74,18%	291	-216	áno
splatnosti	4,89%	4 411	-216

Pohľadávky z obchodného styku k 31. decembru 2022 podľa opravnej položky

V tisícoch EUR	Vážená	Účtovná
	priemerná	hodnota,	Opravná	Úverové
	miera strát	brutto	položka	znehodnotenie
Krátkodobé (v splatnosti)	0	3 371	0	nie
1 - 30 dní po splatnosti	0	225	0	nie
31 -180 dní po splatnosti	0	240	0	nie
181 – 360 dní po splatnosti	0	167	0	nie
Viac ako 360 dní po
splatnosti	53,91%	249	-134	áno
	3,16%	4 253	-134

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 64 z 70

Opravné položky

K 31. decembru 2023 bola vytvorená opravná položka k pohľadávkam z obchodného styku vo výške 216 tis. EUR

(k 31. decembru 2022: 134 tis. EUR). Vývoj opravnej položky k pohľadávkam z obchodného styku bol nasledovný:

V tisícoch EUR	31. december 2023	31. december 2022
Stav k 1. januáru	134	148
Akvizície prostredníctvom podnikových kombinácií	32	0
Tvorba	70	50
Čerpanie	0	-50
Rozpustenie (+)	-21	-13
Stav k 31. decembru	216	134

Opravná položka sa tvorí v závislosti od rizikovosti zákazníka. Na základe predchádzajúcich skúseností,

nesplatené pohľadávky po splatnosti sú uhradené zákazníkmi po skončení účtovného obdobia. Iba nevýznamná

časť pohľadávok z obchodného styku bola odpísaná. Vedenie Skupiny sa domnieva, že ďalšie vytvorenie

opravnej položky k nesplateným pohľadávkam po splatnosti nie je potrebné.

Poskytnuté úvery

K 31. decembru 2023 eviduje Skupina úvery voči tretím stranám vo výške 2 738 tisíc EUR, vrátane neuhradených

úrokov (k 31. decembru 2022: 2 553 tisíc EUR). Vedenie Skupiny považuje kreditné riziko za minimálne.

Vzhľadom na nevýznamnosť Skupina neúčtovala o opravnej položke k poskytnutým úverom.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 65 z 70

Riziko likvidity

Riziko likvidity je riziko, že Skupina nebude schopná splniť svoje finančné záväzky v dátume splatnosti. Skupina

riadi likviditu tak, aby zabezpečila, tak ako to len bude možné, že bude mať peňažné prostriedky vždy k dispozícii

na splnenie svojich záväzkov v lehote splatnosti, pri bežných aj neobvyklých podmienkach, bez toho, aby vykázala

neprijateľné straty.

V prípade potreby Skupina používa na financovanie prevádzkových potrieb krátkodobé úvery. Na financovanie

ostatných činností Skupina využíva úvery a pôžičky. Skupina pravidelne pripravuje výhľady toku peňazí na

riadenie likvidity.

V nasledujúcej tabuľke je uvedená analýza finančných záväzkov Skupiny zoskupených podľa zmluvnej zostatkovej

doby splatnosti finančných záväzkov k dátumu, ku ktorému sa zostavuje konsolidovaná účtovná závierka.

Vykázané hodnoty zahŕňajú aj odhadované platby úrokov a predstavujú zmluvné nediskontované peňažné toky.

31. december 2023

V tisícoch EUR	Poznámka	Účtovná	Celkovo	Menej ako 1	1 – 5 rokov	Viac ako 5
		hodnota		rok		rokov
Prijaté úvery a pôžičky	22	38 699	39 162	34 709	4 453	0
Záväzky z nájmu		2 566	2 566	740	1 335	491
Emitované dlhopisy	24	1 820	1 820	1 820	0	0
Záväzky z obchodného
styku a ostatné finančné	26	2 745	2 745	2 745	0	0
záväzky		45 830	46 293	40 013	5 788	491

31. december 2022

V tisícoch EUR	Poznámka	Účtovná	Celkovo	Menej ako 1	1 – 5 rokov	Viac ako 5
		hodnota		rok		rokov
Prijaté úvery a pôžičky	22	38 517	39 464	33 537	5 927	0
Záväzky z nájmu		2 841	3 631	848	2 084	700
Emitované dlhopisy	24	1 820	1 820	1 820	0	0
Záväzky z obchodného
styku a ostatné finančné	26	3 187	3 187	3 187	0	0
záväzky		46 365	48 103	39 392	8 011	700

Očakávané doby splatnosti záväzkov z obchodného styku a ostatných finančných záväzkov sa významne nelíšia

od zmluvnej doby splatnosti.

Skupina k 31. decembru 2023 vykazuje výšku krátkodobých finančných záväzkov v hodnote 40 013 tisíc EUR,

ktoré prevyšujú hodnotu krátkodobého finančného majetku vykázaného k 31. decembru 2023. V rámci

krátkodobých finančných záväzkov Skupina vykazuje:

• splatnosť bankového úveru v hodnote 4 985 tisíc EUR bola predĺžená do 31. decembra 2024. Splatnosť

úveru sa pravidelne predlžuje o jeden rok.

• krátkodobé pôžičky od tretej strany vo výške 27 995 tisíc EUR so splatnosťou na vyžiadanie budú

predĺžené na ďalšie obdobie, resp. veriteľ nebude vyžadovať ich splatenie v krátkodobom horizonte

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 66 z 70

Trhové riziko

Trhové riziko je riziko, že zmeny v trhových cenách, ako napríklad výmenné kurzy a úrokové sadzby ovplyvnia

výnosy Skupiny alebo hodnotu jej finančných nástrojov. Cieľom riadenia trhového rizika je riadiť a kontrolovať

vystavenie sa trhovému riziku v prijateľnej miere popri optimalizácii výnosov z rizika. Riziko je riadené Skupinou

monitorovaním trhových trendov.

Menové riziko

Menové riziko vzniká, keď sú budúce obchodné transakcie alebo majetok a záväzky vyjadrené v inej mene ako

je funkčná mena spoločností v Skupine.

Skupina je vystavená nízkemu menovému riziku pri predajoch a nákupoch, ktoré sú vyjadrené v inej mene než je

euro, ktoré je funkčnou menou Skupiny. Vedenie je presvedčené, že prípadná zmena hodnoty eura oproti

ostatným menám by nemala významný dopad na výsledok hospodárenia, keďže Skupina realizuje takmer všetky

svoje transakcie v eurách.

31. december 2023

V tisícoch EUR	CZK	SEK
Majetok
Peniaze a peňažné ekvivalenty	844	195
Pohľadávky z obchodného styku a ostatné pohľadávky	182	51
Úvery a pôžičky	0	0
	1 026	246

V tisícoch EUR	CZK	SEK
Záväzky
Prijaté úvery a pôžičky	3 191	0
Záväzky z nájmu	255	101
Záväzky z obchodného styku	107	44
	3 554	145

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 67 z 70

31. december 2022

V tisícoch EUR	CZK	SEK
Majetok
Peniaze a peňažné ekvivalenty	291	258
Pohľadávky z obchodného styku a ostatné pohľadávky	209	64
Úvery a pôžičky	350	0
	851	322

V tisícoch EUR	CZK	SEK
Záväzky
Prijaté úvery a pôžičky	7 573	0
Záväzky z nájmu	286	0
Záväzky z obchodného styku	221	46
	8 081	46

Analýza citlivosti

Posilnenie eura o 10% voči zahraničným menám uvedeným nižšie by malo na portfólio nasledujúci vplyv

(v prípade oslabenia opačný efekt). Táto analýza predpokladá, že všetky ostatné premenné, najmä úrokové

sadzby, zostanú nezmenené.

V tisícoch EUR	Vplyv na portfólio
31. december 2023
CZK	253
SEK	-10

Riziko zo zmeny úrokovej sadzby

Skupina používa na financovanie prevádzkových potrieb dlhodobé a krátkodobé bankové úvery a úvery od tretích

strán. K 31. decembru 2023 a k 31. decembru 2022 Skupina využíva okrem úverov, ktoré sú úročené fixnými

úrokovými sadzbami aj úvery naviazané na EURIBOR. Prehľad týchto úverov je uvedený v Poznámke 22 Prijaté

úvery a pôžičky. Nasledujúca tabuľka vyjadruje analýzu citlivosti v prípade, že sa EURIBOR zmení o 1%

v absolútnej hodnote:

V tisícoch EUR
Analýza citlivosti	Účtovná hodnota	Zmena
Záväzky naviazané na fixnú sadzbu	39 489	0
Záväzky naviazané na fixnú sadzbu	6 341	63,41
Spolu	45 830

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 68 z 70

Prevádzkové riziko

Prevádzkové riziko je riziko straty vyplývajúcej zo sprenevery, neautorizovaných aktivít, chýb, omylov,

neefektívnosti alebo zlyhania systémov. Toto riziko vzniká pri všetkých aktivitách Skupiny a čelia mu všetky

spoločnosti v rámci Skupiny. Prevádzkové riziko zahŕňa aj riziko súdnych sporov.

Cieľom Skupiny je riadiť prevádzkové riziko tak, aby sa zabránilo finančným stratám a ujmám na dobrom mene

Skupiny v rámci efektivity nákladov vynaložených na splnenie tohto cieľa a vyhnúť sa pritom opatreniam brániacim

iniciatíve a kreativite. Hlavnú zodpovednosť za implementáciu kontrol súvisiacich s riadením prevádzkového

rizika má vedenie Skupiny. Táto zodpovednosť je podporovaná vypracovávaním štandardov na riadenie

prevádzkového rizika spoločného pre celú Skupinu. Prevádzkové riziko sa riadi systémom smerníc, zápisov

z porady a kontrolných mechanizmov. Skupina má vytvorené oddelenie kontrolingu, kde sa pravidelnými

kontrolami snaží eliminovať všetky prevádzkové riziká.

Riadenie kapitálu

Skupina definuje kapitál ako vlastné imanie, 19 201 tis. EUR (k 31. decembru 2022: 19 783 tis. EUR). Zásadou

Skupiny je udržať silný kapitálový základ a tak si udržať budúci vývoj podnikateľskej činnosti. Skupina neposkytla

žiadne významné opcie na akcie zamestnancom ani tretím stranám. Počas účtovného obdobia nenastala žiadna

zmena v prístupe Skupiny k riadeniu kapitálu.

41. Reálne hodnoty

Reálna hodnota pohľadávok z obchodného styku a ostatných finančných pohľadávok, peňažných prostriedkov

a ekvivalentov peňažných prostriedkov, záväzkov z obchodného styku a ostatných finančných záväzkov sa určuje

ako súčasná hodnota budúcich peňažných tokov diskontovaná trhovou úrokovou sadzbou ku dňu, ku ktorému sa

zostavuje účtovná závierka, a približuje sa ich účtovným hodnotám k 31. decembru 2023. Reálna hodnota bola

pre všetok uvedený finančný majetok a záväzky stanovená na základe úrovne 2. Pre informácie o reálnej hodnote

pozri tiež Poznámku 5 Určenie reálnej hodnoty.

V tisícoch EUR		31. decembra 2023		31. decembra 2022
		Reálna		Reálna
		hodnota	Účtovná	hodnota
	Účtovná hodnota	Úroveň 2	hodnota	Úroveň 2
Finančný majetok
Poskytnuté pôžičky	2 633	2 633	2 553	2 553
Finančné záväzky
Bankové úvery	6 481	6 421	6 032	6 020
Úročené pôžičky	32 219	32 105	32 486	32 259
Emitované dlhopisy	1 820	1 820	1 820	1 820

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 69 z 70

42. Informácie o Skupine

Spoločnosť je materskou účtovnou jednotkou, pretože má viac ako 50% podiel na hlasovacích právach v iných

účtovných jednotkách. Zoznam podnikov v Skupine k 31. decembru 2023 a 31. decembru 2022 je uvedený nižšie:

		31. december 2023		31. december 2022
	Majetkový	Forma kontroly	Majetkový	Forma
	podiel		podiel	kontroly
GARFIN HOLDING, a. s.
Kolifaktor, s.r.o.	100%	priama	100%	priama
G1 INVESTMENT LIMITED	100%	priama	100%	priama
RLPP INVEST s.r.o.	-	-	100%	nepriama
RENTAL LIVE a. s.	100%	priama	100%	nepriama
Rental Live Scandinavia AB	100%	nepriama	100%	nepriama
CryptoData a.s.	100%	nepriama	100%	nepriama
DCBA s.r.o.	100%	nepriama	100%	nepriama
MM REVITAL a. s.	100%	priama	100%	priama
HES – COMGEO, a.s.	100%	nepriama	100%	nepriama
Hurricane Factory, a.s.	100%	nepriama	100%	nepriama
Hurricane Factory Tatralandia s.r.o.	100%	nepriama	100%	nepriama
Hurricane FACTORY PRAHA s.r.o.	100%	nepriama	100%	nepriama
Hurricane Factory Berlin GmbH	100%	nepriama	100%	nepriama
Capital Industrial a.s.	82,75%	nepriama	82,75%	nepriama
Certifikačný a inšpekčný orgán SR, s.r.o.	52%	nepriama	-	-

Spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s., Kolifaktor, s.r.o., RENTAL LIVE a. s., CryptoData a.s., DCBA s.r.o., MM

REVITAL a. s., Hurrica Factory a.s., Hurricane Factory Tatralandia s.r.o., Capital Industrial a.s. a HES –

COMGEO, a.s. a Certifikačný a inšpekčný orgán SR, s.r.o. sú registrované v Slovenskej republike. Spoločnosť

G1 INVESTMENT LIMITED je registrovaná na Cypre. RLPP INVEST s.r.o a Hurricane Factory Praha s.r.o. sú

registrované v Českej republike. Rental Live Scandinavia AB je registrovaná v Švédsku. Hurricane Factory Berlin

GmbH je registrovaná v Nemecku.

Spoločnosti sú konsolidované metódou úplnej konsolidácie.

43. Nekontrolujúce podiely

V roku 2022 boli obstarané podiely v skupine Hurricane Factory (pre viac informácii viď. Poznámka 9), v rámci

ktorej sú v spoločnosti Capital Industrial nekontrolujúce podiely vo výške 17,25%.

V roku 2023 bol obstaraný 52% podiel v spoločnosti Certifikačný a inšpekčný orgán SR, s.r.o. (pre viac informácii

viď Poznámka 9), v rámci ktorej v spoločnosti MM REVITAL a.s. sú nekontrolujúce podiely vo výške 48%.

Aktuálna hodnota nekontrolujúcich podielov je 491 tisíc EUR a pripadá im podiel na celkovej strate -31 tisíc EUR.

Skupina nemá iné nekontrolujúce podiely.

44. Udalosti, ktoré nastali po dni, ku ktorému sa zostavuje konsolidovaná účtovná závierka

Po dni, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, nenastali žiadne ďalšie udalosti, ktoré by si vyžadovali

zverejnenie v poznámkach konsolidovanej účtovnej závierky.

GARFIN HOLDING, a. s.

Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2023

Strana 70 z 70

45. Schválenie konsolidovanej účtovnej závierky

Účtovná závierka na stranách 1 až 70 za rok končiaci sa 31. decembra 2023 bola zostavená a schválená

Predstavenstvom na vydanie dňa 29 apríla 2024.

_______________________ ___________________________

Ing. Igor Rattaj Ing. Zuzana Ištvánfiová

Predseda predstavenstva Člen predstavenstva

GARFIN HOLDING a.s. GARFIN HOLDING a.s.

Výročná správa 2023

ku konsolidovanej účtovnej závierke

Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2023 ku konsolidovanej účtovnej závierke

Obsah:

I. Profil spoločnosti str. 3

II. Správa o vývoji a stave spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. str. 8

III. Finančné ukazovatele v konsolidovanej účtovnej závierke str. 10

IV. Konsolidovaná účtovná závierka str. 12

V. Návrh predstavenstva na rozdelenie hospodárskeho výsledku str. 12

VI. Informácie poskytované v súlade s § 34 zákona o burze cenných

papierov str. 12

VII. Vyhlásenie o správe a riadení str. 14

VIII. Stratégia do budúcnosti str. 22

IX. Kontakty str. 23

X. Príloha – štruktúra skupiny GARFIN HOLDING, a. s. k 31.12.2023 str. 24

Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2023 ku konsolidovanej účtovnej závierke

I. Profil spoločnosti

Slovenská obchodná spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. (ďalej aj ako „Spoločnosť“)

je investičná spoločnosť holdingového typu, ktorá združuje slovenský aj zahraničný

investičný kapitál. Spoločnosť začala upisovať vlastné akcie v lete roku 1995. V poslednom

desaťročí bola spoločnosť výrazne ovplyvnená súdnym sporom s Európskou komisiou,

ktorého následky spoločnosť rieši dodnes. Ku dňu podpisu výročnej správy za rok 2023 má

spoločnosť troch akcionárov s podielom vyšším ako 5% hodnoty jej základného imania a

približne 12.000 akcionárov vlastniacich menej ako 5%-ný podiel na jej základnom imaní.

Spoločnosť emitovala od roku 2002 tri emisie akcií, ktoré boli postupne prijaté, po splnení

všetkých kritérií, na obchodovanie na Regulovanom voľnom trhu Burzy cenných papierov

v Bratislave; ISIN SK1120005824 a ISIN SK1120005832 boli prijaté na obchodovanie dňa

10.01.2003 a ISIN SK1120009461 dňa 03.04.2012.

Na základe návrhu Európskej únie zastúpenej Európskou komisiou (ďalej „EK“) zo dňa

17.03.2017 bolo voči spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. vedené exekučné konanie

o vymoženie sumy 1.977.124,36 EUR s príslušenstvom (ďalej „Exekúcia“). Exekúcia súvisí

s rozdielnym spôsobom výpočtu úrokov z omeškania z pokuty, ktorá bola spoločnosti

GARFIN HOLDING, a. s. udelená zo strany EK v roku 2009 a definitívne potvrdená

Európskym súdnym dvorom (European Court of Justice) v roku 2014. Keďže spoločnosť

GARFIN HOLDING, a. s. pohľadávku uplatnenú zo strany EK v Exekúcii v celom rozsahu

popiera, podala dňa 04.05.2017 námietky proti Exekúcií (ďalej „Námietky“), ktorým

Okresný súd Bratislava I ako prvostupňový súd svojím rozhodnutím zo dňa 14.03.2018

vyhovel v celom rozsahu. Znamená to, že prvostupňový súd uznal, že spornú sumu

s príslušenstvom, ktorú si EK uplatňuje v Exekúcii, by spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s.

nemala platiť. Proti tomuto rozhodnutiu podala EK dňa 04.04.2018 odvolanie, ku ktorému

sa spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. vyjadrila podaním zo dňa 10.05.2018. Na základe

odvolania EK Krajský súd v Bratislave ako odvolací súd zrušil rozhodnutie súdu prvého

stupňa o Námietkach a vec mu vrátil na ďalšie konanie a nové rozhodnutie. Okresný súd

Bratislava I následne rozhodnutím zo dňa 29.10.2021 Námietky zamietol. Keďže proti

rozhodnutiu Okresného súdu Bratislava I o zamietnutí Námietok nie je prípustné odvolanie,

toto rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 19.11.2021. V nadväznosti na právoplatné

zamietnutie Námietok exekútor pokračoval v Exekúcii a vymáhanú pohľadávku v celom

rozsahu vymohol dňa 29.11.2021.

Spoločnosť GARFIN HOLDING, a.s. napadla rozhodnutie Okresného súdu Bratislava I o

zamietnutí Námietok ústavnou sťažnosťou na Ústavnom súde Slovenskej republiky, okrem

iného aj toho z dôvodu, že právnym názorom resp. právnym posúdením účinkov odkladu

rozhodnutia EK o uložení pokuty, ku ktorému dospeli Krajský súd v Bratislave a následne

Okresný súd Bratislava I a na základe ktorého Okresný súd Bratislava I nakoniec zamietol

Námietky, došlo k zásahu do ústavného práva spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. na

spravodlivé súdne konanie ako aj do jej ústavného práva vlastniť majetok.

Ústavný súd Slovenskej republiky uznesením zo dňa 16.03.2022 tejto ústavnej sťažnosti

spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. nevyhovel. Proti rozhodnutiu Ústavného súdu

Slovenskej republiky už slovenský právny poriadok neumožňuje podať žiaden opravný

prostriedok.

Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2023 ku konsolidovanej účtovnej závierke

Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. ešte využila možnosť obrátiť sa na Európsky súd pre

ľudské práva v Štrasburgu z dôvodu porušenia jej práv garantovaných Dohovorom o

ochrane ľudských práv a základných slobôd, a to najmä pokiaľ ide o právo na spravodlivé

súdne konanie a právo vlastniť majetok.

Európsky súd pre ľudské práva svojim rozhodnutím zo dňa 19.08.2022, ktoré bolo

spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. doručené dňa 11.10.2022, sťažnosti spoločnosti

GARFIN HOLDING, a. s. nevyhovel.

Predkladaná konsolidovaná účtovná závierka Spoločnosti obsahuje účtovnú závierku

materskej Spoločnosti a jej dcérskych spoločností (súhrnne nazývané ako “Skupina”).

Z hľadiska hospodárenia považuje Spoločnosť za potrebné uviesť, že z konsolidovaného

pohľadu dosiahla skupina GARFIN HOLDING, a. s. za uplynulý rok 2023 hospodársky

výsledok, a to stratu po zdanení v celkovej výške -883 tis. EUR, v tom je strata pripadajúca

na vlastníkov Spoločnosti vo výške -852 tis. EUR a časť hospodárskeho výsledku -31 tis

EUR pripadá na tkz. nekontrolujúce podiely.

Investície v roku 2023 a dopad pandémie Covid-19 na skupinu:

Dcérske a pridružené spoločnosti pôsobiace v oblasti prenájmu nehnuteľnosti:

Kolifaktor s.r.o.

– 100% dcérska spoločnosť vlastniaca pozemky na území mesta Prešov

a Michalovce. V skupine GARFIN HOLDING, a. s. je od roku 2012. Počas roka 2023 nebola

spoločnosť významne zasiahnutá dopadom celosvetovej pandémie Covid-19.

CryptoData s.r.o. – 100%-nú majetkovú účasť nadobudla Spoločnosť prostredníctvom

svojej dcérskej spoločnosti G1 INVESTMENT LIMITED v marci 2021. Vzhľadom k tomu, že

spoločnosť CryptoData a. s., prostredníctvom svojej 100% dcérskej spoločnosti DCBA s.r.o.,

poskytuje služby a prevádzkuje najmodernejšie a najbezpečnejšie dátové centrum v

strednej Európe, konkrétne v mestskej časti Bratislava – Petržalka, nemala pandémia

COVID-19 významný negatívny dopad na činnosť spoločností CryptoData s.r.o. a DCBA,

s.r.o.

Dcérska spoločnosť pôsobiaca v gastro oblasti:

PROBUILDING s.r.o. v likvidácií

(

ďalej len „PROBUILDING“) –

100% dcérska

spoločnosť, ktorá bola franchisingovým partnerom kaviarenského konceptu COFFEESHOP

COMPANY v Bratislave a prevádzkovala sieť kaviarní pod touto značkou. V súvislosti so

šírením nového koronavírusu a vyhlásením mimoriadnej situácie na celom území Slovenskej

republiky, bolo Úradom verejného zdravotníctva s účinnosťou od 13.03.2020 prijaté

opatrenie o povinnom a plošnom uzavretí všetkých prevádzok zábavného a voľnočasového

charakteru, teda aj kaviarenských prevádzok. V dôsledku tohto povinného uzavretia kaviarní

došlo na strane spoločnosti PROBUILDING k výraznému poklesu jej tržieb. Povinné

uzavretie kaviarní malo taktiež aj negatívny vplyv na pracovnoprávne vzťahy spoločnosti a

stav jej zamestnancov. S účinnosťou k 10.06.2020 vstúpila spoločnosť PROBUILDING do

likvidácie na základe rozhodnutia jediného spoločníka. Táto skutočnosť bola v obchodnom

registri zapísaná dňa 02.07.2020. Uvedeným rozhodnutím jediného spoločníka zo dňa

10.06.2020 bol zároveň vymenovaný likvidátor – AK Kovár a partneri s.r.o., na ktorého

prešla s účinnosťou k 10.06.2020 pôsobnosť štatutárneho orgánu spoločnosti. V skupine

GARFIN HOLDING, a. s. je táto spoločnosť od roku 2017. V roku 2021 už spoločnosť

nevykonávala žiadnu činnosť. Dňa 29.01.2021 podal ustanovený likvidátor spoločnosti

Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2023 ku konsolidovanej účtovnej závierke

PROBUILDING návrh na vyhlásenie konkurzu na majetok spoločnosti a to z dôvodu zistenia

predlženia likvidovanej spoločnosti, t.j. že hodnota záväzkov spoločnosti PROBUILDING

presahuje hodnotu jej majetku. Príslušný Okresný súd Bratislava I vydal dňa 20. augusta

2021 uznesenie, ktorým vyhlásil na majetok spoločnosti konkurz a zároveň vyzval veriteľov

spoločnosti, aby v lehote 45 dní odo dňa vyhlásenia konkurzu prihlásili svoje pohľadávky.

Uvedené rozhodnutie súdu o vyhlásení konkurzu bolo zverejnené v obchodnom vestníku

Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky. Spoločnosť PROBUILDING je teda v

konkurze s účinnosťou ku dňu 27.08.2021, ktorý sa zároveň považuje za deň začatia

konkurzu na majetok spoločnosti. Do funkcie konkurzného správcu bol súdom ustanovený

Ing. Róbert Baran, so sídlom kancelárie Trnavská cesta 50A, 821 01 Bratislava, značka

správcu: S1156.

Dcérske a pridružené spoločnosti pôsobiace v oblasti zábavného priemyslu:

RENTAL LIVE a.s. (pôvodne v štruktúre holdingovej skupiny 100% dcérska spoločnosť

spoločnosti RLPP INVEST s.r.o.) – v priebehu roka 2023 nastali v segmente zábavného

priemyslu zmeny a v rámci optimalizácie štruktúry konsolidovanej skupiny došlo k predaju

100% podielu v spoločnosti RENTAL LIVE a.s. priamo pod materskú spoločnosť GARFIN

HOLDING a.s. a následne k predaju 100% obchodného podielu v spoločnosti RLPP Invest

s.r.o. mimo konsolidovanú skupinu.. Skupina RENTAL LIVE je tvorená spoločnosťami, ktoré

sa zaoberajú poskytovaním služieb súvisiacich s prenájmom ozvučovacej a osvetľovacej

techniky.

Do skupiny RENTAL LIVE patria spoločnosti zo Slovenskej republiky (RENTAL LIVE a.s.)a

Švédska (Rental Live Scandinavia). Okrem spoločností zaoberajúcich sa prenájmom

ozvučovacej a osvetľovacej techniky je súčasťou skupiny aj spoločnosť Inviton s.r.o. (50%-

ný podiel), ktorá za zaoberá organizáciou podujatí a manažmentu s tým spojeným. Aj

investícia do segmentu zaoberajúceho sa prenájmom ozvučovacej a osvetľovacej techniky

bola pôvodne úspešne dokončená v roku 2020 prostredníctvom 100%-nej dcérskej

spoločnosti G1 INVESTMENT LIMITED registrovanej na Cypre. Významný výpadok tržieb,

ktorý bol spôsobený dopadom celosvetovej pandémie Covid-19 v segmente organizovania

kultúrnych a spoločenských udalostí zasiahol aj skupinu RLPP INVEST s.r.o., teda aj v tomto

prípade hovoríme o významne negatívnom dopade pandémie, predovšetkým v rokoch 2020

a 2021. V priebehu roka 2022 a 2023 naopak nastalo oživenie trhu, na ktorom pôsobia

spoločnosti patriace pod spoločnosť RENTAL LIVE.

Hurricane Factory a. s. – slovenská holdingová spoločnosť, v ktorej má GARFIN

HOLDING, a. s. nepriamo prostredníctvom svojej dcérskej spoločnosti G1 INVESTMENT

LIMITED podiel 100%. Skupina pod slovenským holdingom Hurricane Factory a. s. vlastní

spoločnosti na Slovensku (Hurricane Factory Tatralandia, s.r.o.), v Českej republike

(Hurricane Factory Praha s.r.o.) a v Nemecku (Hurricane Factory Berlin), ktoré sú lídrami v

jednotlivých krajinách v poskytovaní interiérového lietania v aerodynamických tuneloch,

ktoré sú simulátormi voľného pádu ako je napríklad pri zoskoku z lietadla. Vzhľadom k

predmetu a povahe podnikateľskej činnosti, boli spoločnosti v skupine Hurricane Factory

a.s. rovnako významne negatívne ovplyvnené dopadom celosvetovej pandémie Covid-19

vzhľadom k tomu, že až do mája 2021 nebolo možné takéto zariadenia prevádzkovať

z dôvodu proti pandemických opatrení. V priebehu roka 2023 nebol negatívny dopad

pandémie taký významný, naopak sa však prejavil negatívny dopad rusko-ukrajinského

konfliktu, ktorý sa začal vo februári 2022.

V roku 2022 Spoločnosť prostredníctvom svojej dcérskej spoločnosti G1 INVESTMENT

LIMITED dokončila obstarávanie väčšinového 66,67% podielu na spoločnosti Hurricane

Factory a.s., teda už počas celého roka 2023 vlastní spoločnosť G1 INVESTMENT LIMITED

100%-ný podiel v spoločnosti Hurricane Factory a. s.

Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2023 ku konsolidovanej účtovnej závierke

Dcérske a pridružené spoločnosti pôsobiace v environmentálnej oblasti:

MM REVITAL a. s. – spoločnosť pôsobiaca v segmente ochrany životného prostredia, ktorá

zároveň vlastní jej 100% dcérsku spoločnosť HES-COMGEO a.s. Obidve spoločnosti sa

zameriavajú najmä na problematiku prieskumu životného prostredia, monitorovanie

geologických faktorov životného prostredia, sanáciami geologického prostredia a

environmentálnych záťaží a na odborný geologický dohľad. Ani spoločnosť MM REVITAL

a.s. a jej dcérska spoločnosť nezaznamenala výrazný negatívny dopad pandémie COVID-

19 na svoju činnosť.

V priebehu roka 2023 odpredala spoločnosť HES-COMGEO 25% podiel v spoločnosti

Terradron s.r.o., ktorá bola pôvodne obstaraná spoločne so spoločnosťami MM REVITAL

a.s. a HES-COMGEO a.s.

V auguste 2023 nadobudla spoločnosť MM REVITAL 52% obchodný podiel v slovenskej

spoločnosti Certifikačný a inšpekčný orgán SR, s.r.o., ktorá sa zaoberá predovšetkým

činnosťou oprávnenej právnickej osoby na overovanie plnenia požiadaviek bezpečnosti

technických zariadení na základe vydaných oprávnení.

Rusko – Ukrajinský konflikt

Vo februári 2022 konflikt medzi Ukrajinou a Ruskou federáciou prerástol do vojnového

konfliktu v dôsledku invázie ruských vojenských síl na Ukrajinu. V súvislosti s prebiehajúcim

vojenským konfliktom a súvisiacimi sankciami namierenými proti Ruskej federácii prijala

Spoločnosť primerané opatrenia na zmiernenie vplyvu na svoje podnikanie.

Tento konflikt nemá na Spoločnosť priamy vplyv, vzhľadom k tomu, že Spoločnosť nie je

orientovaná na ukrajinský alebo ruský trh, ale poskytuje svoje služby predovšetkým

spoločnostiam na slovenskom, prípadne českom trhu.

Naopak konflikt má na Spoločnosť nepriamy vplyv. Najvýznamnejší negatívny vplyv

zaznamenala Spoločnosť v prípade rastúcich cien energií, pohonných hmôt a rastúcou

infláciou, vplyvom ktorej sa zvyšujú náklady Spoločnosti. Na druhej strane Spoločnosť

nemôže na rast nákladov reagovať navyšovaním predajných cien v rovnakej úmere k rastu

nákladov, keďže by sa stala konkurencie neschopná. Tým sa môže stať, že sa budú znižovať

zisky Spoločnosti.

V rámci konsolidovanej skupiny, najviac zasiahnutými spoločnosťami v tejto oblasti sú

pridružené spoločnosti v skupine Hurricane Factory, v ktorých náklady na rast energií majú

najvýznamnejší negatívny dopad na hospodárenie spoločností.

Vedenie Spoločnosti je presvedčené, že neexistuje žiadna významná neistota týkajúca sa

predpokladu nepretržitého pokračovania v činnosti.

Kompletná štruktúra skupiny GARFIN HOLDING, a. s. k 31.12.2023 je k zobrazená v časti

Príloha – štruktúra skupiny GARFIN HOLDING, a. s. k 31.12.2023

tejto Výročnej správy

ku konsolidovanej účtovnej závierke.

Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2023 ku konsolidovanej účtovnej závierke

Informácie o orgánoch účtovnej jednotky

Predstavenstvo:

Ing. Igor Rattaj; predseda predstavenstva

Ing. Zuzana Ištvánfiová; člen predstavenstva

Mgr. Miloslav Hrehorčák; člen predstavenstva

Dozorná rada:

Ing. Barbora Krajčovičová, PhD.; člen dozornej rady

PhDr. Jozef Duch; člen dozornej rady

Ing. Aurel Zrubec; člen dozornej rady

Ing. Jozef Hodek; člen dozornej rady

Aktuálna štruktúra akcionárov spoločnosti ku dňu podpisu výročnej správy

podiel na

základnom imaní v

podiel na

hlasovacích

právach v %

Ing. Igor Rattaj

28,33

MODŘANY Power, a.s.

14,28

Ing. Tatiana Kondelová

8,92

akcionári vlastniaci menej ako 5% na ZI

48,47

100,00

Aktuálna štruktúra akcionárov spoločnosti ku dňu 31.12.2023

podiel na

základnom imaní v

podiel na

hlasovacích

právach v %

Ing. Igor Rattaj

28,33

Ing. Tatiana Kondelová

8,92

Peter Petrička

5,65

Ing. Zuzana Ištvánfiová

7,52

akcionári vlastniaci menej ako 5% na ZI

49,58

100,00

Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2023 ku konsolidovanej účtovnej závierke

II. Správa o vývoji a stave spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s.

EK rozhodnutím č. C (2009) 5791 zo dňa 22.07.2009 (ďalej „Rozhodnutie“) okrem iného

rozhodla o tom, že spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. porušila čl. 81 ZES a čl. 53 EEA a

zároveň je povinná (spoločne a nerozdielne so spoločnosťou Novácke chemické závody)

zaplatiť pokutu 19.600.000 EUR (ďalej „Pokuta“), a to do troch mesiacov odo dňa doručenia

Rozhodnutia. V prípade nezaplatenia Pokuty v stanovenej lehote bola spoločnosť GARFIN

HOLDING, a. s. povinná následne platiť úroky z omeškania vo výške 4,5% z nezaplatenej

časti Pokuty. Proti Rozhodnutiu podala spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. na Súde prvého

stupňa Európskych spoločenstiev (neskôr ako Všeobecný súd Európskej únie) žalobu

o zrušenie Rozhodnutia, alternatívne zníženie Pokuty (ďalej „Žaloba“). Zároveň spoločnosť

GARFIN HOLDING, a. s. podala na Súde prvého stupňa ES návrh na odklad Rozhodnutia

v časti, ktorým EK uložila spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. povinnosť zaplatiť Pokutu.

Na základe tohto návrhu predseda Súdu prvého stupňa ES rozhodnutím zo dňa 20.10.2009

č. T-393/09 povolil odklad Rozhodnutia v časti, ktorým EK uložila spoločnosti GARFIN

HOLDING, a. s. povinnosť platiť Pokutu („Rozhodnutie o odklade“). Po zániku Rozhodnutia

o odklade (a následne aj v dôsledku zamietnutia Žaloby zo strany Všeobecného súdu EÚ)

spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. začala s postupným uhrádzaním Pokuty v splátkach. EK

každú splátku započítala v zmysle interných pravidiel najprv na príslušenstvo pohľadávky

(úroky z omeškania) a až následne na istinu Pokuty.

Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. pri postupnom splácaní Pokuty a prislúchajúcich úrokov

z omeškania vychádzala z toho, že Rozhodnutie o odklade neznamenalo len na odklad

povinnosti spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. platiť istinu Pokuty, ale aj odklad povinnosti

platiť úroky z omeškania z nezaplatenej istiny Pokuty, a to počas trvania Rozhodnutia

o odklade. Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. preto platila úroky z omeškania až od zániku

Rozhodnutia o odklade.

Aj napriek uhradeniu Pokuty v plnej výške (vrátane prislúchajúcich úrokov z omeškania)

v súlade s výpočtom spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s., EK podala voči spoločnosti

GARFIN HOLDING, a. s. dňa 17.03.2017 návrh na vykonanie exekúcie na vymoženie sumy

1.977.124,36 EUR s príslušenstvom (ktoré je tvorené úrokmi z omeškania vo výške 4,5 %

ročne zo sumy 1.977.124,36 EUR od 18.12.2015 do zaplatenie). EK totiž na rozdiel od

spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. zastáva názor, že spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s.

bola povinná platiť úroky z omeškania z nezaplatenej istiny Pokuty aj počas trvania

Rozhodnutia o odklade, pričom úroky z omeškania za uvedené obdobie predstavujú sumu

1.977.124,36 EUR. Keďže spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. považuje Pokutu (vrátane

úrokov z omeškania, ktoré vznikli v dôsledku postupného splácania Pokuty), za uhradenú

v celom rozsahu, podala dňa 04.05.2017 proti Exekúcii vedenej na návrh EK Námietky,

ktorých následkom by malo byť zastavenie Exekúcie.

Okresný súd Bratislava I ako prvostupňový súd Námietkam v celom rozsahu vyhovel. Proti

rozhodnutiu prvostupňového súdu podala EK odvolanie zo dňa 04.04.2018, v ktorom sa

nestotožnila so závermi prvostupňového súdu a navrhla Námietky zamietnuť.

Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2023 ku konsolidovanej účtovnej závierke

O odvolaní EK proti Uzneseniu rozhodol Krajský súd v Bratislave tak, že dňa 21.05.2019

zrušil rozhodnutie prvostupňového súdu a vec mu vrátil na ďalšie konanie. Krajský súd

v Bratislave sa nestotožnil so závermi prvostupňového súdu a uložil mu, aby v ďalšom

konaní opätovne preskúmal Námietky a prijal nové rozhodnutie, ktoré bude presvedčivým

a zrozumiteľným spôsobom odôvodnené v súlade s príslušnou právnou úpravou.

K rozhodnutiu Krajského súdu v Bratislave sa spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s.

prostredníctvom svojho právneho zástupcu písomne vyjadrila podaním zo dňa 20.11.2019

a následne sa podaním zo dňa 09.12.2020 vyjadrila aj k doplňujúcemu vyjadreniu EK zo

dňa 25.06.2020.

Okresný súd Bratislava I následne Námietky zamietol. Keďže proti tomuto rozhodnutiu nie

je prípustné odvolanie, dňa 19.11.2021 nadobudlo právoplatnosť.

V nadväznosti na nadobudnutie právoplatnosti rozhodnutia Okresného súdu

Bratislava I o zamietnutí Námietok súdny exekútor pristúpil výkonu exekúcie a dňa

29.11.2021 vymohol od spoločnosti GARFIN HODING celú vymáhanú pohľadávku vrátane

príslušenstva.