GARFIN HODLING, a. s.
Správa nezávislého audítora
ku konsolidovanej účtovnej závierke a
k ďalším požiadavkám zákonov a iných právnych predpisov
a
Výročná správa 2021
Obsah
1. Správa nezávislého audítora
Príloha:
Konsolidovaná účtovná závierka za rok končiaci sa 31. decembra 2021 zostavená podľa
Medzinárodných štandardov pre finančné výkazníctvo v znení prijatom Európskou úniou
2. Výročná správa
Správa nezávislého audítora
Akcionárom, dozornej rade a predstavenstvu spoločnosti
GARFIN HOLDING, a. s.
Správa z
auditu konsolidovanej účtovnej závierky
Názor
Uskutočnili sme audit konsolidovanej účtovnej závierky spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. a jej
dcérskych spoločností („Skupina“), ktorá obsahuje:
• konsolidovaný výkaz o finančnej situácii k 31. decembru 2021;
a za rok od 1. januára do 31. decembra 2021:
• konsolidovaný výkaz ziskov a strát a ostatných súčastí komplexného výsledku;
• konsolidovaný výkaz zmien vlastného imania;
• konsolidovaný výkaz peňažných tokov;
a
• poznámky konsolidovanej účtovnej závierky, ktoré obsahujú súhrn významných účtovných
zásad a účtovných metód.
Podľa nášho názoru, priložená konsolidovaná účtovná závierka poskytuje pravdivý a verný obraz
konsolidovanej finančnej situácie Skupiny k 31. decembru 2021, konsolidovaného výsledku jej
hospodárenia a konsolidovaných peňažných tokov za rok končiaci sa k uvedenému dátumu podľa
Medzinárodných štandardov finančného výkazníctva v znení prijatom Európskou úniou.
2
Základ pre názor
Audit sme vykonali podľa medzinárodných audítorských štandardov (International Standards on
Auditing, ISA) a Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 537/2014 zo 16. apríla 2014
o osobitných požiadavkách týkajúcich sa štatutárneho auditu subjektov verejného záujmu. Naša
zodpovednosť podľa týchto štandardov je uvedená v našej správe v odseku Zodpovednosť audítora za
audit konsolidovanej účtovnej závierky. Od Skupiny sme nezávislí podľa ustanovení zákona č. 423/2015
Z. z. o štatutárnom audite a o zmene a doplnení zákona č. 431/2002 Z. z. o účtovníctve v znení
neskorších predpisov („zákon o štatutárnom audite“) týkajúcich sa etiky, vrátane Etického kódexu
audítora, relevantných pre náš audit konsolidovanej účtovnej závierky a splnili sme aj ostatné
požiadavky týchto ustanovení týkajúcich sa etiky. Sme presvedčení, že audítorské dôkazy, ktoré sme
získali, poskytujú dostatočný a vhodný základ pre náš názor.
Kľúčové záležitosti auditu
Kľúčové záležitosti auditu sú záležitosti, ktoré sú podľa nášho odborného posúdenia v našom audite
konsolidovanej účtovnej závierky za bežné obdobie najzávažnejšie. Týmito záležitosťami sme sa
zaoberali v súvislosti s auditom konsolidovanej účtovnej závierky ako celku a pri formulovaní nášho
názoru na ňu, ale neposkytujeme na ne samostatný názor.
Identifikovali sme nasledovné kľúčové záležitosti auditu:
Podnikové kombinácie
Za rok, ktorý sa skončil 31. decembra 2021, Skupina vykázala nasledujúce reálne hodnoty určitých
položiek nadobudnutého majetku:
— Goodwill vo výške 7 389 tisíc EUR predstavuje goodwill, ktorý vznikol z akvizícií spoločnosti
MM REVITAL a.s. a jej dcérskej spoločnosti („MM REVITAL“ alebo „skupina MM REVITAL“)
a spoločnosti CryptoData a.s. a jej dcérskej spoločnosti („CryptoData“ alebo „skupina
CryptoData“) počas roka 2021.
— Zásobník objednávok vo výške 2 213 tisíc EUR, čo predstavuje zazmluvnené objednávky
identifikované pri akvizícii skupiny MM Revital uskutočnenej v roku 2021.
— Vzťahy so zákazníkmi vo výške 512 tis. EUR, čo predstavuje vzťahy so zákazníkmi
identifikované pri akvizícii skupiny MM REVITAL uskutočnenej v roku 2021.
— Značka vo výške 420 tisíc EUR, ktorá predstavuje značku identifikovanú pri akvizícii skupiny
MM REVITAL uskutočnenej v roku 2021.
— Investície do nehnuteľností vo výške 23 475 tisíc EUR, ktoré predstavujú investície do
nehnuteľností ocenené reálnou hodnotou pri akvizícii skupiny CryptoData uskutočnenej v roku
2021.
Pozri Poznámku 4 (Významné účtovné zásady) a Poznámku 9 (Obstarania dcérskych spoločností
v roku 2021)
Kľúčové záležitosti auditu Naša reakcia
Ako je uvedené v Poznámke 9, počas roka
končiaceho sa 31. decembra 2021, Skupina
nadobudla 100% podiel v spoločnosti MM
REVITAL a. s. spolu s jej dcérskou
spoločnosťou HES-COMGEO, a. s. („skupina
MM REVITAL“) a 25% nekontrolujúci podiel
v jej pridruženej spoločnosti Terradron s.r.o.
Naše audítorské postupy v tejto oblasti, ktoré
sme vykonávali za asistencie našich
špecialistov na oceňovanie v prípadoch, kde
to bolo relevantné, zahŕňali okrem iných:
• Posúdenie návrhu a implementácie
fungovania vybraných interných kontrol,
3
Okrem toho Skupina nadobudla 100% podiel
v spoločnosti CryptoData a.s. spolu s jej
dcérskou spoločnosťou DCBA s.r.o. („skupina
CryptData“).
Príslušné ustanovenia IFRS EÚ ukladajú
množstvo požiadaviek na spoločnosti, ktoré
nadobúdajú kontrolné podiely v iných
podnikoch. Tieto požiadavky zahŕňajú
stanovenie či a kedy spoločnosť získala
kontrolu nad obstarávaným subjektom,
poskytnutú protihodnotu a nadobudnutý
identifikovateľný čistý majetok, a tiež
stanovenie reálnych hodnôt tohto čistého
majetku k dátumu nadobudnutia.
V súvislosti s uvedenými akvizíciami Skupina
stanovila reálnu hodnotu nadobúdaného
majetku k dátumu nadobudnutia, najmä
pomocou nasledovných metód:
o V prípade zásobníka objednávok a
vzťahov so zákazníkmi, metódou
nadmerného zisku za viacero období
(MEEM): tam, kde je to relevantné,
okrem iného odkazom na odhady
diskontovaných budúcich peňažných
tokov, náklady komplementárneho
majetku a vážený priemer nákladov
na kapitál;
o V prípade značky metódou
oslobodenie od licenčných poplatkov,
okrem iného odkazom na odhady
diskontovaných budúcich peňažných
tokov, sadzbu licenčných poplatkov
a vážený priemer nákladov na
kapitál;
o Pre investície v nehnuteľnostiach:
výnosovou metódou pre investície v
nehnuteľnostiach ako celok, použitím
odhadov diskontovaných budúcich
peňažných tokov, pre pozemok:
trhovou hodnotou s odkazom na
transakčné hodnoty porovnateľných
pozemkov, pre technológie
budovy: metódou odpisovaných
reprodukčných nákladov.
Stanovenie odhadov si vyžadovalo významný
úsudok od manažmentu Skupiny, vrátane
budúcich trhových podmienok a ich vplyvu na
činnosť nadobudnutých dcérskych
spoločností. Tieto odhady ovplyvnila aj
zvýšená neistota vyplývajúca z budúceho
ako sú stanovenie dátumu obstarania,
poskytnutej protihodnoty, identifikácia
nadobudnutého majetku a prevzatých
záväzkov a odhad reálnych hodnôt
nadobudnutého čistého majetku;
• Posúdenie správnosti stanovenia
dátumu obstarania Skupinou
a posúdenie, či bola alebo nebola
získaná kontrola nad obstarávanými
subjektami preskúmaním príslušných
zmlúv o kúpe akcií a inej dokumentácie
súvisiacej s týmito akvizíciami
a relevantnou evidenciou;
• Posúdenie úplnosti nadobudnutého
majetku a prevzatých záväzkov na
základe nášho chápania prevádzkovej
činnosti nadobúdaných subjektov a
analýzy ich finančných informácií a
účtovných záznamov;
• Posúdenie vhodnosti použitých
oceňovacích metód pre stanovenie
reálnej hodnoty identifikovateľného
majetku a záväzkov k dátumu
nadobudnutia s odkazom na bežne
používané metódy oceňovania a
príslušné požiadavky štandardov
finančného výkazníctva;
• Pokiaľ ide o vyššie uvedené metódy
oceňovania, berúc do úvahy potenciálny
vplyv pandémie COVID-19, posúdenie
kľúčových predpokladov vrátane:
o Pre metódu nadmerného zisku za
viacero období: odhadovaný zisk
pred zdanením, úrokmi a odpismi
(„EBITDA“) (vrátane súvisiacich
výnosov a nákladov) a investičné
výdavky, s odkazom, okrem iného, na
historické údaje, verejne dostupné
trhové informácie a
makroekonomické údaje Národnej
banky Slovenska a Európskej
centrálnej banky. Taktiež sme
posúdili uplatňované diskontné
sadzby s odvolaním sa na verejne
dostupné informácie;
o Pre Metódu oslobodenia od
licenčných poplatkov: odhadovaná
EBITDA (vrátane súvisiacich výnosov
a nákladov) a investičné výdavky,
s odkazom, okrem iného, na
historické údaje, verejne dostupné
4
vývoja súčasného ekonomického prostredia a
pandémie COVID-19.
Z tohto dôvodu sme považovali tieto
záležitosti za spojené s významným rizikom
významných nesprávností, ktoré si počas
auditu vyžadovali našu zvýšenú pozornosť.
V tejto súvislosti sme určili túto oblasť ako
kľúčovú záležitosť auditu.
trhové informácie a
makroekonomické údaje Národnej
banky Slovenska a Európskej
centrálnej banky. Taktiež sme
posúdili uplatňované diskontné
sadzby s odvolaním sa na verejne
dostupné informácie;
o Pre výnosovú metódu: odhadovaná
EBITDA (vrátane súvisiacich výnosov
a nákladov) a investičné výdavky,
s odkazom, okrem iného, na
historické údaje, verejne dostupné
trhové informácie a
makroekonomické údaje Národnej
banky Slovenska a Európskej
centrálnej banky. Taktiež sme
posúdili uplatňované diskontné
sadzby s odvolaním sa na verejne
dostupné informácie;
o Pre trhovú hodnotu pozemku:
transakčné hodnoty pre podobné
nehnuteľnosti, ktorých výber sme tiež
posúdili. Pre metódu
odpisovaných
reprodukčných nákladov technológií
budov: ich historické obstarávacie
ceny, údaje o inflácii od
poskytovateľa makroekonomických
dát a zostatkové doby životnosti na
základe dopytovania sa technického
personálu Skupiny a inej podpornej
evidencie;
• Posúdenie úplnosti a kvality zverejnení
súvisiacich s týmito obstaraniami v
konsolidovanej účtovnej závierke v
porovnaní s príslušnými požiadavkami
štandardov finančného výkazníctva.
Znehodnotenie neobežného majetku
K 31. decembru 2021 bola účtovná hodnota:
— Investícií do subjektov účtovaných metódou vlastného imania: 6 375 tis. EUR (po odpočítaní
súvisiacej straty zo zníženia hodnoty vo výške 1 167 tis. EUR).
— Nehnuteľností, strojov a zariadení: 1 715 tis. EUR (po odpočítaní súvisiacej straty zo zníženia
hodnoty vo výške 631 tis. EUR).
— Goodwillu: 7 389 tis. EUR.
Pozri Poznámku 4 (Významné účtovné zásady), Poznámku 10 (Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia),
Poznámku 11 (Goodwill a nehmotný majetok) a Poznámku 13 (Investície do subjektov účtovaných
metódou vlastného imania).
5
Kľúčové záležitosti auditu Naša reakcia
V súlade s príslušnými ustanoveniami
štandardov finančného výkazníctva je
Skupina povinná každoročne testovať na
zníženie hodnoty nehmotný majetok s
neobmedzenou dobou životnosti alebo
nehmotný majetok, ktorý ešte nie je k
dispozícii na použitie, a jednotky generujúce
hotovosť („CGU“), ku ktorým bol alokovaný
goodwill. Okrem toho, ako je uvedené
v Poznámke 10 a 13 konsolidovanej účtovnej
závierky, Skupina identifikovala indikátory
zníženia hodnoty nehnuteľností, strojov a
zariadení a investícií do pridružených a
spoločne kontrolovaných podnikov.
Vzhľadom na vyššie uvedené faktory,
Skupina k 31. decembru 2021 testovala na
zníženie hodnoty goodwill, investície do
pridružených a spoločne kontrolovaných
podnikov a nehnuteľnosti, stroje a zariadenia
pre všetky relevantné CGU. Skupina
stanovila návratnú hodnotu pre jednotlivé
CGU na základe ich úžitkovej hodnoty
odhadnutej prostredníctvom diskontovaných
budúcich peňažných tokov.
Stanovenie návratnej hodnoty majetku
zahŕňa množstvo predpokladov a úsudkov,
najmä tých, ktoré sa týkajú zoskupenia
majetku do jednotiek generujúcich peňažné
toky, použitých diskontných sadzieb a
budúcich peňažných tokov, pričom kľúčové
predpoklady predstavujú očakávaná budúca
EBITDA a investičné výdavky.
Vzhľadom na uvedené faktory, spolu so
zvýšenou neistotou v odhadoch
vyplývajúcou z dopadu pandémie COVID-
19, naše postupy vyžadovali použitie
významných úsudkov a zvýšenú pozornosť v
priebehu nášho auditu.
Z tohto dôvodu sme považovali túto oblasť za
kľúčovú záležitosť auditu.
Naše audítorské postupy vykonané v tejto oblasti,
ak to bolo relevantné, s podporou našich
špecialistov na oceňovanie, okrem iného zahŕňali:
• Testovanie návrhu a implementácie vybraných
interných kontrol súvisiacich s identifikáciou
indikátorov zníženia hodnoty a s procesom
testovania zníženia hodnoty;
• Posúdenie vhodnosti zoskupenia majetku do
CGU na základe nášho porozumenia
prevádzkovej činnosti Skupiny a jednotlivých
spoločností v Skupine;
• Posúdenie modelu diskontovaných peňažných
tokov Skupiny vo vzťahu k príslušným
štandardom finančného výkazníctva, trhovú
prax a na internú konzistentnosť;
• Hodnotenie kvality rozpočtovania Skupiny
porovnaním historických projekcií so
skutočnými výsledkami;
• Posúdenie kľúčových predpokladov a údajov
použitých v testoch na zníženie hodnoty. To
okrem iného zahŕňalo:
o Posúdenie primeranosti predpokladov
týkajúcich sa budúcej EBITDA (vrátane
predpokladov pre výnosy a náklady)
a investičných výdavkov. Naše postupy
sme vykonali na základe nášho
porozumenia aktivít jednotiek generujúcich
hotovosť a s odvolaním sa na schválené
rozpočty Skupiny, dostupné historické
údaje, údaje konkurenčných spoločností a
na makroekonomické údaje z Národnej
banky Slovenska a Európskej centrálnej
banky. Ako súčasť postupov sme tiež
zvážili potenciálny vplyv pandémie COVID-
19;
o Preskúmanie primeranosti použitých
diskontných sadzieb, okrem iného aj na
základe údajov z verejne dostupných
trhových zdrojov;
• Posúdenie náchylnosti modelu na testovanie
znehodnotenia majetku a z toho vyplývajúcich
záverov o znížení hodnoty majetku v súvislosti
s možnou zaujatosťou manažmentu,
preskúmaním analýzy citlivosti modelu Skupiny
na zmeny kľúčových predpokladov;
6
•
Posúdenie primeranosti a úplnosti zverejnení
týkajúcich sa testovania znehodnotenia
majetku v konsolidovanej účtovnej závierke v
súvislosti s požiadavkami štandardov
finančného výkazníctva.
Zodpovednosť štatutárneho orgánu a osôb poverených správou a riadením za konsolidovanú
účtovnú závierku
Štatutárny orgán je zodpovedný za zostavenie tejto konsolidovanej účtovnej závierky tak, aby
poskytovala pravdivý a verný obraz podľa Medzinárodných štandardov finančného výkazníctva v znení
prijatom Európskou úniou a za tie interné kontroly, ktoré považuje za potrebné na zostavenie
konsolidovanej účtovnej závierky, ktorá neobsahuje významné nesprávnosti, či už v dôsledku podvodu
alebo chyby.
Pri zostavovaní konsolidovanej účtovnej závierky je štatutárny orgán zodpovedný za zhodnotenie
schopnosti Skupiny nepretržite pokračovať vo svojej činnosti, za opísanie skutočností týkajúcich sa
nepretržitého pokračovania v činnosti, ak je to potrebné, a za použitie predpokladu nepretržitého
pokračovania v činnosti v účtovníctve, ibaže by mal v úmysle Skupinu zlikvidovať alebo ukončiť jej
činnosť, alebo by nemal inú realistickú možnosť než tak urobiť.
Osoby poverené správou a riadením sú zodpovedné za dohľad nad procesom finančného výkazníctva
Skupiny.
Zodpovednosť audítora za audit konsolidovanej účtovnej závierky
Našou zodpovednosťou je získať primerané uistenie, či konsolidovaná účtovná závierka ako celok
neobsahuje významné nesprávnosti, či už v dôsledku podvodu alebo chyby, a vydať správu audítora,
vrátane názoru. Primerané uistenie je uistenie vysokého stupňa, ale nie je zárukou toho, že audit
vykonaný podľa medzinárodných audítorských štandardov vždy odhalí významné nesprávnosti, ak také
existujú. Nesprávnosti môžu vzniknúť v dôsledku podvodu alebo chyby a za významné sa považujú
vtedy, ak by sa dalo odôvodnene očakávať, že jednotlivo alebo v súhrne by mohli ovplyvniť ekonomické
rozhodnutia používateľov, uskutočnené na základe tejto konsolidovanej účtovnej závierky.
V rámci auditu uskutočneného podľa medzinárodných audítorských štandardov, počas celého auditu
uplatňujeme odborný úsudok a zachovávame profesionálny skepticizmus. Okrem toho:
• Identifikujeme a posudzujeme riziká významnej nesprávnosti konsolidovanej účtovnej závierky, či
už v dôsledku podvodu alebo chyby, navrhujeme a uskutočňujeme audítorské postupy reagujúce
na tieto riziká a získavame audítorské dôkazy, ktoré sú dostatočné a vhodné na poskytnutie základu
pre náš názor. Riziko neodhalenia významnej nesprávnosti v dôsledku podvodu je vyššie ako toto
riziko v dôsledku chyby, pretože podvod môže zahŕňať tajnú dohodu, falšovanie, úmyselné
vynechanie, nepravdivé vyhlásenie alebo obídenie internej kontroly.
• Oboznamujeme sa s internými kontrolami relevantnými pre audit, aby sme mohli navrhnúť
audítorské postupy vhodné za daných okolností, ale nie za účelom vyjadrenia názoru na efektívnosť
interných kontrol Skupiny.
• Hodnotíme vhodnosť použitých účtovných zásad a účtovných metód a primeranosť účtovných
odhadov a uvedenie s nimi súvisiacich informácií, uskutočnené štatutárnym orgánom.
7
• Robíme záver o tom, či štatutárny orgán vhodne v účtovníctve používa predpoklad nepretržitého
pokračovania v činnosti a na základe získaných audítorských dôkazov záver o tom, či existuje
významná neistota v súvislosti s udalosťami alebo okolnosťami, ktoré by mohli významne
spochybniť schopnosť Skupiny nepretržite pokračovať v činnosti. Ak dospejeme k záveru, že
významná neistota existuje, sme povinní upozorniť v našej správe audítora na súvisiace informácie
uvedené v konsolidovanej účtovnej závierke alebo, ak sú tieto informácie nedostatočné, modifikovať
náš názor. Naše závery vychádzajú z audítorských dôkazov získaných do dátumu vydania našej
správy audítora. Budúce udalosti alebo okolnosti však môžu spôsobiť, že Skupina prestane
pokračovať v nepretržitej činnosti.
• Hodnotíme celkovú prezentáciu, štruktúru a obsah konsolidovanej účtovnej závierky vrátane
informácií v nej uvedených, ako aj to, či konsolidovaná účtovná závierka zachytáva uskutočnené
transakcie a udalosti spôsobom, ktorý vedie k ich vernému zobrazeniu.
• Získavame dostatočné a vhodné audítorské dôkazy ohľadom finančných informácií účtovných
jednotiek alebo podnikateľských aktivít Skupiny, aby sme mohli vyjadriť názor na konsolidovanú
účtovnú závierku. Sme zodpovední za riadenie, dohľad a výkon auditu Skupiny. Sme výhradne
zodpovední za náš názor audítora.
S osobami poverenými správou a riadením komunikujeme okrem iného o plánovanom rozsahu
a harmonograme auditu a o významných zisteniach auditu, vrátane všetkých významných nedostatkov
internej kontroly, ktoré počas nášho auditu zistíme.
Osobám povereným správou a riadením tiež poskytujeme vyhlásenie o tom, že sme splnili príslušné
požiadavky týkajúce sa nezávislosti, a komunikujeme s nimi o všetkých vzťahoch a iných
skutočnostiach, pri ktorých sa možno opodstatnene domnievať, že majú vplyv na našu nezávislosť, ako
aj o uskutočnených opatreniach na elimináciu ohrozenia nezávislosti alebo o aplikovaných ochranných
opatreniach.
Zo skutočností komunikovaných osobám povereným správou a riadením určíme tie, ktoré mali najväčší
význam pri audite konsolidovanej účtovnej závierky bežného obdobia, a preto sú kľúčovými
záležitosťami auditu. Tieto záležitosti opíšeme v našej správe audítora, ak zákon alebo iný právny
predpis ich zverejnenie nevylučuje, alebo ak v mimoriadne zriedkavých prípadoch nerozhodneme, že
určitá záležitosť by sa v našej správe uviesť nemala, pretože možno odôvodnene očakávať, že
nepriaznivé dôsledky jej uvedenia by prevážili nad verejným prospechom z jej uvedenia.
Správa k ďalším požiadavkám zákonov a
iných právnych predpisov
Správa k iným informáciám, ktoré sa uvádzajú v konsolidovanej výročnej správe
Štatutárny orgán je zodpovedný za iné informácie. Iné informácie pozostávajú z informácií uvedených
v konsolidovanej výročnej správe, zostavenej podľa požiadaviek zákona č. 431/2002 Z. z. o účtovníctve
v znení neskorších predpisov („zákon o účtovníctve“), ale nezahrnujú účtovnú závierku a našu správu
audítora k tejto účtovnej závierke. Náš názor na konsolidovanú účtovnú závierku sa nevzťahuje na tieto
iné informácie v konsolidovanej výročnej správe.
V súvislosti s auditom konsolidovanej účtovnej závierky je našou zodpovednosťou oboznámenie sa s
týmito inými informáciami uvedenými v konsolidovanej výročnej správe, ktorú sme obdržali pred dňom
vydania správy audítora z auditu konsolidovanej účtovnej závierky, a posúdenie, či tieto iné informácie
nie sú vo významnom nesúlade s auditovanou konsolidovanou účtovnou závierkou alebo našimi
poznatkami, ktoré sme získali počas auditu konsolidovanej účtovnej závierky, alebo sa inak zdajú byť
významne nesprávne. Ak na základe nami vykonanej práce prídeme k záveru, že tieto iné informácie
sú významne nesprávne, vyžaduje sa, aby sme tieto skutočnosti uviedli.
V súvislosti s výročnou správou zákon o účtovníctve vyžaduje, aby sme vyjadrili názor na to, či sú tieto
iné informácie uvedené v konsolidovanej výročnej správe v súlade s konsolidovanú účtovnou závierkou
zostavenou za to isté účtovné obdobie, a či konsolidovaná výročná správa obsahuje informácie, ktorých
uvedenie vyžaduje zákon o účtovníctve.
8
Na základe prác vykonaných počas auditu konsolidovanej účtovnej závierky, podľa nášho názoru, vo
všetkých významných súvislostiach:
• tieto iné informácie uvedené v konsolidovanej výročnej správe zostavenej za rok 2021 sú v súlade
s konsolidovanou účtovnou závierkou zostavenou za to isté účtovné obdobie,
• konsolidovaná výročná správa obsahuje informácie, ktorých uvedenie vyžaduje zákon
o účtovníctve.
Okrem toho zákon o účtovníctve vyžaduje, aby sme uviedli, či sme na základe našich poznatkov
o Skupine a situácii v nej, ktoré sme získali počas auditu konsolidovanej účtovnej závierky, zistili v týchto
iných informáciách uvedených v konsolidovanej výročnej správe významné nesprávnosti. V tejto
súvislosti neexistujú zistenia, ktoré by sme mali uviesť.
Správa k ostatným právnym a regulačným požiadavkám
Správa o nezávislom overení súladu prezentácie konsolidovanej účtovnej závierky s požiadavkami
európskeho jednotného elektronického formátu vykazovania (ďalej „ESEF“)
Spoločnosť nás poverila vykonať zákazku poskytujúcu primerané uistenie, aby sme overili súlad
prezentácie konsolidovanej účtovnej závierky Skupiny za rok končiaci sa 31. decembra 2021, ktorá je
súčasťou ročnej finančnej správy (ďalej „Prezentácia konsolidovanej účtovnej závierky“), s
požiadavkami Nariadenia o ESEF.
Opis predmetu zákazky a identifikácia kritérií
Štatutárny orgán aplikoval Prezentáciu konsolidovanej účtovnej závierky tak, aby splnil požiadavky
delegovaného nariadenia Komisie (EÚ) č. 2019/815 zo 17. decembra 2018, ktorým sa dopĺňa smernica
Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 2004/109/ES, pokiaľ ide o regulačné technické predpisy o
špecifikácii jednotného elektronického formátu vykazovania (ďalej „Nariadenie o ESEF“). Príslušné
požiadavky týkajúce sa Prezentácie konsolidovanej účtovnej závierky sú obsiahnuté v Nariadení o
ESEF.
Požiadavky na Prezentáciu konsolidovanej účtovnej závierky, ktoré sú uvedené v predchádzajúcom
odseku, predstavujú podľa nášho názoru vhodné kritériá, na základe ktorých je možné vyvodiť záver s
primeraným uistením.
Zodpovednosť štatutárneho orgánu a osôb poverených správou a riadením
Štatutárny orgán je zodpovedný za Prezentáciu konsolidovanej účtovnej závierky, ktorá je v súlade s
požiadavkami Nariadenia o ESEF. Táto zodpovednosť zahŕňa:
• prípravu konsolidovanej účtovnej závierky vo formáte XHTML;
• výber a použitie vhodných značiek v iXBRL použitím ESEF taxonómie; a
• návrh, zavedenie a udržiavanie interných kontrol relevantných pre Prezentáciu konsolidovanej
účtovnej závierky, ktorá neobsahuje významný nesúlad s požiadavkami Nariadenia o ESEF.
Osoby poverené správou a riadením sú zodpovedné za dohliadanie nad procesom finančného
výkazníctva Skupiny, vrátane prípravy konsolidovanej účtovnej závierky, ktorá je tiež v súlade s
požiadavkami Nariadenia o ESEF.
Naša zodpovednosť
Našou zodpovednosťou je vyjadriť záver s primeraným uistením, či Prezentácia konsolidovanej účtovnej
závierky je vo všetkých významných súvislostiach v súlade s požiadavkami Nariadenia o ESEF.
9
Zákazku poskytujúcu primerané uistenie sme vykonali v súlade s Medzinárodným štandardom pre
zákazky na uisťovacie služby 3000 (revidované znenie), “Zákazky na uisťovacie služby iné ako audit
alebo preverenie historických finančných informácií” (ďalej „ISAE 3000(R)“), ktorý bol vydaný Radou pre
medzinárodné štandardy pre audit a uisťovacie služby (ďalej „IAASB“). V súlade s týmto štandardom
sme povinní dodržiavať príslušné etické požiadavky a naplánovať a vykonať postupy s cieľom získať
primerané uistenie, že Prezentácia konsolidovanej účtovnej závierky je vo všetkých významných
súvislostiach v súlade s požiadavkami Nariadenia o ESEF.
Charakter, načasovanie a rozsah vykonaných postupov závisia od úsudku audítora. Primerané uistenie
je uistenie vysokého stupňa, ale nie je zárukou toho, že služba vykonaná v súlade s ISAE 3000(R) vždy
odhalí významný nesúlad.
Naša kontrola kvality a požiadavky na nezávislosť
Uplatňujeme ustanovenia Medzinárodného štandardu na kontrolu kvality 1 (ktorý vydala IAASB), a preto
udržiavame ucelený systém kontroly kvality, vrátane zdokumentovaných zásad a postupov, ktoré sa
týkajú dodržiavania etických a profesijných štandardov, ako aj súvisiacich právnych a regulačných
požiadaviek.
Dodržiavame požiadavky na nezávislosť a ďalšie etické princípy vyplývajúce z Medzinárodného
etického kódexu pre účtovných odborníkov (vrátane Medzinárodných štandardov nezávislosti), ktorý
vydala Rada pre medzinárodné etické štandardy účtovníkov. Tento kódex je založený na základných
princípoch bezúhonnosti, objektívnosti, odbornej spôsobilosti a primeranej starostlivosti, dôvernosti a
profesionálneho správania.
Prehľad vykonaných postupov
Naše plánované a vykonané postupy boli zamerané na získanie primeraného uistenia, že Prezentácia
konsolidovanej účtovnej závierky je vo všetkých významných súvislostiach v súlade s požiadavkami
Nariadenia o ESEF. Naše postupy zahŕňali najmä:
• oboznámenie sa so systémom internej kontroly a procesmi relevantnými pre použitie
elektronického formátu vykazovania konsolidovanej účtovnej závierky, vrátane prípravy formátu
XHTML a označovania položiek konsolidovanej účtovnej závierky;
• overenie, či bol formát XHTML použitý správne;
• posúdenie úplnosti označenia položiek konsolidovanej účtovnej závierky značkovacím jazykom
XBRL podľa požiadaviek na aplikáciu elektronického formátu, ako je uvedené v Nariadení o
ESEF;
• posúdenie, či Skupina primerane použila značky XBRL z taxonómie ESEF a vytvorila dodatočné
prvky tam, kde nebol identifikovaný iný vhodný prvok základnej taxonómie ESEF; a
• posúdenie vhodnosti priradenia prvkov rozšírenej taxonómie k prvkom základnej taxonómie
ESEF.
Sme presvedčení, že dôkazy, ktoré sme získali, poskytujú dostatočný a vhodný základ pre vyjadrenie
nášho záveru.
Záver
Podľa nášho názoru, na základe nami vykonaných postupov, je Prezentácia konsolidovanej účtovnej
závierky vo všetkých významných súvislostiach v súlade s požiadavkami Nariadenia o ESEF.
10
Ďalšie požiadavky na obsah správy audítora v zmysle Nariadenia Európskeho parlamentu
a Rady (EÚ) č. 537/2014 zo 16. apríla 2014 o osobitných požiadavkách týkajúcich sa štatutárneho
auditu subjektov verejného záujmu
Vymenovanie a schválenie audítora
Za štatutárneho audítora sme boli vymenovaní štatutárnym orgánom spoločnosti GARFIN HOLDING,
a. s. dňa 3. júla 2020 na základe nášho schválenia valným zhromaždením spoločnosti GARFIN
HOLDING, a. s. dňa 30. júna 2020. Celkové neprerušené obdobie našej zákazky, vrátane
predchádzajúcich obnovení zákazky (predĺžení obdobia, na ktoré sme boli pôvodne vymenovaní)
a našich opätovných vymenovaní za štatutárnych audítorov, predstavuje 2 roky.
Konzistentnosť s dodatočnou správou pre výbor pre audit
Náš názor audítora vyjadrený v tejto správe je konzistentný s dodatočnou správou vypracovanou pre
dozornú radu Spoločnosti, ktorú sme vydali v ten istý deň ako je dátum vydania tejto správy.
Neaudítorské služby
Neboli poskytované zakázané neaudítorské služby uvedené v článku 5 ods. 1 Nariadenia Európskeho
parlamentu a Rady (EÚ) č. 537/2014 zo 16. apríla 2014 o osobitných požiadavkách týkajúcich sa
štatutárneho auditu subjektov verejného záujmu a pri výkone auditu sme zostali nezávislí od Skupiny.
Audítorská spoločnosť:
Zodpovedný audítor:
KPMG Slovensko spol. s r.o.
Ing. Branislav Prokop
Licencia SKAU č. 96
Licencia UDVA č. 1024
Bratislava, 30. septembra 2022
GARFIN HOLDING, a. s. a dcérske spoločnosti
Konsolidovaná účtovná závierka
za rok končiaci sa 31. decembra 2021
zostavená podľa
Medzinárodných štandardov finančného výkazníctva
(IFRS) v znení prijatom Európskou úniou (EÚ)
Obsah
Správa nezávislého audítora
Konsolidovaný výkaz o finančnej situácii k 31. decembru 2021 3
Konsolidovaný výkaz ziskov a strát a ostatných súčastí komplexného výsledku
za rok končiaci sa 31. decembra 2021 4 - 5
Konsolidovaný výkaz zmien vlastného imania za rok končiaci sa 31. decembra 2021 6 - 7
Konsolidovaný výkaz peňažných tokov za rok končiaci sa 31. decembra 2021 8 - 9
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021 10 – 79
GARFIN HOLDING, a. s.
Konsolidovaný výkaz o finančnej situácii k 31. decembru 2021
V tisícoch eur
Strana 3 z 79
Poznámky na stranách 10 až 79 sú súčasťou tejto konsolidovanej účtovnej závierky.
Pozn.
31. december
2021
31. december
2020
Majetok
Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia
10
Goodwill a nehmotný majetok
11
Investície v nehnuteľnostiach
12
Investície do subjektov účtovaných metódou vlastného
imania
13
Poskytnuté pôžičky
19
Neobežný majetok celkom
Zásoby
Poskytnuté pôžičky
19
Pohľadávky z obchodného styku a ostatné finančné
pohľadávky
17
Ostatný majetok
18
Peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných
prostriedkov
20
Majetok z derivátových operácií
26
Majetok držaný na predaj
14
Krátkodobý majetok celkom
Majetok celkom
Vlastné imanie
Základné imanie
21
Zákonný rezervný fond
21
Emisné ážio
Neuhradené straty
-18 383
-18 814
Vlastné imanie pripadajúce na vlastníkov Spoločnosti
Nekontrolujúce podiely
Vlastné imanie celkom
Záväzky
Úvery a pôžičky
23
Záväzky z nájmu
23
Odložený daňový záväzok
15
Ostatné dlhodobé záväzky
Dlhodobé záväzky celkom
Úvery a pôžičky
23
Záväzky z nájmu
23
Rezervy
24
Emitované dlhopisy
25
Záväzky z derivátových operácií
26
Záväzok dane z príjmov
Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky
27
Ostatné záväzky
28
Krátkodobé záväzky celkom
Záväzky celkom
Vlastné imanie a záväzky celkom
GARFIN HOLDING, a. s.
Konsolidovaný výkaz ziskov a strát a ostatných súčastí komplexného výsledku za rok
končiaci sa 31. decembra 2021
V tisícoch eur
Strana 4 z 79
Poznámka
2021
2020
Tržby z predaja služieb a tržby z prenájmu
29
Tržby z predaja tovaru
29
Tržby
Ostatné prevádzkové výnosy
8
Prevádzkové výnosy celkom
Náklady na predaný tovar
-655
-1 282
Spotreba materiálu a energie
30
-749
-139
Služby
31
-1 679
-874
Osobné náklady
32
-736
-687
Odpisy nehnuteľností, strojov a zariadení a nehmotného majetku
10,11,12
-1 642
-589
Znehodnotenie nehnuteľností, strojov a zariadení a goodwillu
10,11
-2 314
Zisk / (strata) z predaja nehnuteľností, strojov a zariadení
-161
Ostatné prevádzkové náklady
33
-130
-734
Prevádzkové náklady celkom
-5 469
-6 780
Výsledok hospodárenia z prevádzkovej činnosti
-3 424
Úrokové výnosy
34
Úrokové náklady
34
-680
-131
Ostatné finančné (náklady) / výnosy, netto
34
-256
Zisk z finančných nástrojov, netto
26, 34
Finančné (náklady) / výnosy netto
-831
Zisk z vyradenia dcérskych spoločností
9
Strata z pridružených a spoločne ovládaných podnikov
13
-751
-401
Zisk / (strata) pred zdanením
-3 309
Daň z príjmov
35
-99
-96
Strata za obdobie
-53
-3 405
Zisk / (strata) pripadajúci na:
Vlastníkov Spoločnosti
-63
-3 460
Nekontrolujúce podiely
Ostatné súčasti komplexného výsledku, po zdanení
Položky s následnou reklasifikáciou do hospodárskeho výsledku:
Fond z prepočtu cudzích mien
-146
Komplexný výsledok za obdobie
-3 551
Komplexný výsledok za obdobie pripadajúci na:
Vlastníkov Spoločnosti
-3 606
Nekontrolujúce podiely
-3 551
GARFIN HOLDING, a. s.
Konsolidovaný výkaz ziskov a strát a ostatných súčastí komplexného výsledku za rok
končiaci sa 31. decembra 2021
V tisícoch eur
Strana 5 z 79
Zisk (strata) na akciu:
Základný a zriedený zisk (strata) na akciu 10 EUR
21
-0,02
-1,27
Základný a zriedený zisk (strata) na akciu 1 EUR
21
-0,13
Poznámky na stranách 10 až 79 sú súčasťou tejto konsolidovanej účtovnej závierky.
GARFIN HOLDING, a. s.
Konsolidovaný výkaz zmien vlastného imania za rok končiaci sa 31. decembra 2021
V tisícoch eur
Strana 6 z 79
Pozn.
Základné
imanie
Emisné
ážio
Zákonný
rezervný
fond
Fond
z prepočtu
cudzích
mien
Nerozdelený
zisk
(neuhradená
strata)
Vlastné imanie
pripadajúce na
vlastníkov Spoločnosti
Nekontro-
lujúce
podiely
Vlastné imanie
celkom
Stav k 1. januáru 2020
-
-15 208
-
Komplexný výsledok za
obdobie
Zisk/(strata) za účtovné
obdobie
-
-
-
-
-3 460
-3 460
-3 405
Fond z prepočtu cudzích
mien
-
-
-
-146
-
-146
-
-146
Komplexný výsledok za
obdobie
-146
-3 460
-3 606
-3 551
Transakcie účtované
priamo do vlastného
imania
Obstaranie dcérskych
spoločností
-
-
-
-
-
-
Stav k 31. decembru 2020
-146
-18 668
GARFIN HOLDING, a. s.
Konsolidovaný výkaz zmien vlastného imania za rok končiaci sa 31. decembra 2021
V tisícoch eur
Strana 7 z 79
Pozn.
Základné
imanie
Emisné
ážio
Zákonný
rezervný
fond
Fond
z
prepočtu
cudzích
mien
Nerozdelený
zisk
(neuhradená
strata)
Vlastné imanie
pripadajúce na
vlastníkov Spoločnosti
Nekontro-
lujúce
podiely
Vlastné imanie
celkom
Stav k 1. januáru 2021
-146
-18 668
Komplexný výsledok za
obdobie
Zisk/(strata) za účtovné
obdobie
-
-
-
-
-63
-63
-53
Fond z prepočtu cudzích
mien
-
-
-
-
-
Komplexný výsledok za
obdobie
-63
Transakcie účtované
priamo do vlastného
imania
Zmena vlastníckych
podielov bez zmeny
kontroly
-
-
-
-
-11
-11
-69
-80
Stav k 31. decembru 2021
-18 742
-
Poznámky na stranách 10 až 79 sú súčasťou tejto konsolidovanej účtovnej závierky.
GARFIN HOLDING, a. s.
Konsolidovaný výkaz peňažných tokov za rok končiaci sa 31. decembra 2021
V tisícoch eur
Strana 8 z 79
Za rok končiaci sa 31. decembra
Pozn.
2021
2020
Peňažné toky z prevádzkovej činnosti
Strata za obdobie
-53
-3 405
Úpravy o:
Odpisy nehnuteľností, strojov a zariadení, nehmotného majetku
a goodwillu
10,11,12
Opravná položka k pohľadávkam a zásobám
Nákladové úroky
34
Výnosové úroky
34
-91
-437
Strata / (zisk) z predaja nehnuteľností, strojov a zariadení
-122
Zisk z derivátových operácií
26
-14
-209
Strata z pridružených a spoločne ovládaných podnikov
13
Zisk z vyradenia dcérskych spoločností
9
-727
Zmena v rezervách
24
-2 436
Daň z príjmov
35
Ostatné nepeňažné operácie
(Strata) / zisk z prevádzkovej činnosti pred zmenami pracovného
kapitálu
-115
Úbytok pohľadávok z obchodného styku a ostatných finančných
pohľadávok, ostatného majetku
(Prírastok) / úbytok zásob
-7
Úbytok záväzkov z obchodného styku a ostatných finančných záväzkov,
ostatných záväzkov
-1 403
-1 497
Peňažné toky získané / (použité) v prevádzkovej činnosti
-989
Zaplatená daň z príjmov
-15
-214
Zaplatené úroky
-318
-55
Prijaté úroky
Čisté peňažné toky získané / (použité) v prevádzkovej činnosti
-1 317
Peňažné toky z investičnej činnosti
Obstaranie nehnuteľností, strojov a zariadení, nehmotného majetku
-974
Obstaranie investícií do subjektov účtovaných metódou vlastného imania
13
-94
Príjmy z predaja nehnuteľností, strojov a zariadení, nehmotného majetku
Obstaranie dcérskych spoločností, očistené o nadobudnuté peňažné
prostriedky
9
-133
Poskytnuté preddavky na budúce obstarania dcérskych spoločností
18
-9 700
Príjmy z derivátových operácií
26
Výdavky na poskytnuté pôžičky
-784
-8 653
Príjmy z poskytnutých pôžičiek
Čisté peňažné toky získané / (použité) v investičnej činnosti
-5 789
GARFIN HOLDING, a. s.
Konsolidovaný výkaz peňažných tokov za rok končiaci sa 31. decembra 2021
V tisícoch eur
Strana 9 z 79
Za rok končiaci sa 31. decembra
2021
2020
Peňažné toky z finančnej činnosti
Prijaté bankové úvery a pôžičky
Splatenie prijatých úverov
-4 677
-483
Splátky záväzkov z nájmu
-496
-369
Výdavok na obstaranie podielov bez zmeny kontroly
-80
Čisté peňažné toky (použité) / získané z finančnej činnosti
-3 144
Čistý prírastok / (úbytok) peňažných prostriedkov a peňažných
ekvivalentov
-950
Peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov na
začiatku účtovného obdobia
Peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov na
konci účtovného obdobia
Peňažné prostriedky a peňažné ekvivalenty zahŕňajú:
v tisícoch EUR
Pozn.
31. decembra
2021
31. decembra
2020
Peňažné prostriedky a peňažné ekvivalenty
20
Celkom
Poznámky na stranách 10 až 79 sú súčasťou tejto konsolidovanej účtovnej závierky.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 10 z 79
1. Všeobecné informácie o Skupine
Vykazujúca jednotka
Sídlo Spoločnosti je:
Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. bola založená 8. augusta 1995 a do obchodného registra bola zapísaná
10. augusta 1995 (Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sa, vložka 893/B). Identifikačné číslo
Spoločnosti (IČO) je 31400434, daňové identifikačné číslo (DIČ) je 2020354864.
Konsolidovaná účtovná závierka Spoločnosti za rok končiaci sa 31. decembra 2021 obsahuje účtovnú závierku
materskej Spoločnosti a jej dcérskych spoločností (súhrnne nazývané ako „Skupina“). Spoločnosti, ktoré sú súčasťou
Skupiny sú uvedené v Poznámke 43 Informácie o Skupine.
Hlavné činnosti Skupiny
Informácie o štruktúre akcionárov ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka
Štruktúra akcionárov Spoločnosti je nasledovná (v tisícoch eur):
31. december
2021
Podiel na
základnom imaní
a hlasovacích
právach (%)
31. december
2020
Podiel na
základnom imaní
a hlasovacích
právach (%)
NEEVAS INVESTMENT LIMITED, Cyprus
5 810
21,30%
3 628
13,30 %
Anton Chladný, Slovenská republika
3 890
14,26%
2 108
7,73 %
HOBACOR a.s., Česká republika
1 702
6,24%
6 884
25,24 %
Roman Kudláček, Slovenská republika
3 074
11,27%
-
-
Peter Petrička, Slovenská republika
2 149
7,88%
-
-
V32 a.s., Slovenská republika
-
-
3 074
11,27 %
EGNARO INVESTMENT LIMITED, Cyprus
-
-
3 382
12,40 %
Akcionári s podielom menej ako 5 %
10 651
39,05%
8 200
30,06 %
27 276
100%
27 276
100 %
Informácie o materskej spoločnosti, ktorá zostavuje účtovnú závierku za všetky skupiny účtovných jednotiek
konsolidovaného celku
Spoločnosť je najvyššou kontrolujúcou spoločnosťou Skupiny. Konsolidované účtovné závierky sú k dispozícií
v zbierke listín Obchodného súdu Bratislava I a priamo v sídle spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. , Dvořákovo
nábrežie 8, 811 02 Bratislava.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 11 z 79
Počet zamestnancov
Za rok končiaci sa 31. decembra 2021, bol priemerný prepočítaný počet zamestnancov Skupiny 25, z toho 3 vedúci
zamestnanci (v porovnateľnom období 48, z toho 3 vedúci zamestnanec).
K 31. decembru 2021, bol počet zamestnancov 79, z toho 3 vedúci zamestnanci (k 31. decembru 2020,
31 zamestnancov, z toho 3 vedúci zamestnanec).
Právny dôvod na zostavenie konsolidovanej účtovnej závierky
Spoločnosť ako emitent cenných papierov a spoločnosť vo verejnom záujme v EÚ je povinná zostaviť konsolidovanú
účtovnú závierku k 31. decembru 2021 podľa § 22 zákona o účtovníctve.
Dátum schválenia konsolidovanej účtovnej závierky na zverejnenie
Konsolidovaná účtovná závierka bola zostavená k 31. decembru 2021 a za rok končiaci sa 31. december 2021 a bola
schválená na vydanie členmi štatutárneho orgánu Spoločnosti dňa 15. augusta 2022.
Informácie o orgánoch Spoločnosti
Predstavenstvo Ing. Igor Rattaj – predseda
Ing. Zuzana Ištvánfiová – člen
Mgr. Miloslav Hrehorčák – člen
Dozorná rada PhDr. Jozef Duch
Ing. Aurel Zrubec
Ing. Jozef Hodek
Ing. Barbora Krajčovičová, PhD. (od 1. júla 2020)
Údaje o neobmedzenom ručení
Spoločnosti v Skupine nie sú neobmedzene ručiacimi spoločníkmi v iných spoločnostiach podľa § 56 ods.
5 Obchodného zákonníka.
2. Vyhlásenie o súlade
Táto konsolidovaná účtovná závierka bola zostavená podľa Medzinárodných štandardov finančného výkazníctva
v znení prijatom Európskou úniou (IFRS/EÚ).
3. Východiská pre zostavenie
Konsolidovaná účtovná závierka bola zostavená za predpokladu, že Skupina bude nepretržite pokračovať vo svojej
činnosti (going concern).
Účtovné zásady a účtovné metódy boli v bežnom a porovnateľnom období konzistentne aplikované.
Zásada nepretržitého pokračovania činnosti (going concern)
Dopad pandémie Covid-19
Aj v roku 2021 pokračoval nepriaznivý dopad mimoriadnej situácie a preventívnych opatrení vyhlásených vládami
jednotlivých krajín za účelom ochrany zdravia obyvateľov pred šírením nového koronavírusu SARS-Cov-2, ktorý sa
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 12 z 79
negatívne podpísal na niektorých segmentoch Skupiny. V dôsledku prijatých opatrení nebolo možné usporadúvať
kultúre a spoločenské akcie a tiež športové činnosti až do polovice mája 2021.
Najväčší negatívny dopad, mala pandémia koronavírusu na segmenty Skupiny:
- Segment „kaviarne“ – v nej sa nachádza dcérska spoločnosť PROBUILDING s.r.o. v likvidácii (od 02.07.2020),
ktorá prevádzkovala sieť kaviarní pod obchodnou značkou „COFFEESHOP COMPANY“. V roku 2021 už
spoločnosť nevykonávala žiadnu činnosť. Vymenovaný likvidátor AK Kovár a partneri s. r. o., so sídlom
Vajnorská 8/A, Bratislava - mestská časť Nové Mesto 831 04, IČO: 50 971 662 podal dňa 29.1.2021 návrh na
vyhlásenie konkurzu na majetok spoločnosti PROBUILDING s.r.o. v likvidácii. Dňa 19.8.2021 sa začalo
konkurzné konanie a dňa 27.8.2021 nadobudlo právoplatnosť rozhodnutie Okresného súdu Bratislava I o
vyhlásení konkurzu na majetok dlžníka spoločnosti PROBUILDING s.r.o. v likvidácii.
- Segment „zábavný priemysel“, do ktorého patria spoločnosti pôsobiace v oblasti kultúry, spoločenských
a športových podujatí. Pandémia Covid sa negatívne prejavila najmä na poklese tržieb spoločnosti RENTAL
LIVE a.s., ktorej za rok končiaci sa 31. decembra 2021 poklesli tržby z predaja služieb v porovnaní s rovnakým
obdobím roku 2019 (teda pred „korona krízou“) až o 64% a pokles tržieb zaznamenala spoločnosť aj
v porovnaní s rovnakým obdobím roka 2020 o 20%.
- Z pridružených spoločností, ktoré sú v Skupine konsolidované metódou vlastného imania mal Covid negatívny
dopad najmä na spoločnosti v skupine Hurricane Factory, t.j. spoločnosti prevádzkujúce tkz. aerodynamické
tunely - simulátory voľného pádu podobné zoskoku z lietadla, ktoré sú považované za športovú, ale aj
rekreačnú aktivitu a teda tieto činnosti nebolo možné vykonávať zhruba do polovice mája 2021. Hurricane
Factory prevádzkuje simulátory voľného pádu v Berlíne, Prahe a Tatralandii pri Liptovskom Mikuláši.
Na spoločnosti v segmente „nehnuteľnosti“, t.j. spoločnosť Kolifaktor, s.r.o. a v segmente „poradenské služby“ a
„obchodná činnosť“, t.j. spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. a na nové investície v segmente „nehnuteľnosti“ –
spoločnosť CryptoData a.s. a jej dcérsku spoločnosť DCBA s.r.o., ktorá prevádzkuje datacentrum nemala pandémia
Covid žiadny významnejší negatívny dopad.
Rovnako nemala pandémia Covidu priamy negatívny dopad na novo obstaranú investíciu v decembri 2021 –
spoločnosť MM REVITAL a. s. Na túto spoločnosť mala pandémia nepriamy negatívny dopad a to spôsobenými
výpadkami vstupných tovarov a služieb na trhu vzhľadom k rôznym obmedzeniam vo výrobných podnikoch a tým
spôsobeným rastom cien týchto nedostatkových vstupov, čo malo nepriaznivý vplyv v podobe rastúcich nákladov.
Rusko – Ukrajinský konflikt
Vo februári 2022 konflikt medzi Ukrajinou a Ruskou federáciou prerástol do vojnového konfliktu v dôsledku invázie
ruských vojenských síl na Ukrajinu. V súvislosti s prebiehajúcim vojenským konfliktom a súvisiacimi sankciami
namierenými proti Ruskej federácii jednotlivé spoločnosti v rámci konsolidovaného celku prijali primerané opatrenia
na zmiernenie vplyvu na svoje podnikanie.
Najvýznamnejší negatívny vplyv zaznamenali spoločnosti v prípade rastúcich cien energií, pohonných hmôt a rastúcou
infláciou, vplyvom ktorej sa zvyšujú náklady jednotlivým spoločnostiam. Na druhej strane spoločnosti nemôžu na rast
nákladov reagovať navyšovaním predajných cien v rovnakej úmere k rastu nákladov, keďže by sa stali konkurencie
neschopné. Tým sa znižujú zisky týchto spoločností.
Najviac zasiahnutými spoločnosťami v tejto oblasti sú pridružené spoločnosti v skupine Hurricane Factory, v ktorých
náklady na rast energií majú najvýznamnejší negatívny dopad na hospodárenie spoločností.
Vedenie Skupiny je presvedčené, že neexistuje žiadna významná neistota týkajúca sa predpokladu nepretržitého
pokračovania v činnosti.
Dôvodom sú nasledujúce skutočnosti:
- Skupina má k 31. decembru 2021 dostatočný zostatok peňažných prostriedkov a ekvivalentov
peňažných prostriedkov
- Skupina obstarala v roku 2021 nové dcérske spoločnosti, ktoré generujú pozitívne peňažné toky
z prevádzkovej činnosti.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 13 z 79
Základy pre oceňovanie
Účtovná závierka bola zostavená na základe zásady historických obstarávacích cien, okrem derivátových finančných
nástrojov – opcií, ktoré sa oceňujú reálnou hodnotou k dňu, ku ktorému sa zostavuje konsolidovaná účtovná závierka.
Funkčná a prezentačná mena
Konsolidovaná účtovná závierka je prezentovaná v mene euro, ktorá je funkčnou menou Spoločnosti a všetky finančné
informácie prezentované v mene euro sú zaokrúhlené na tisíce, ak nie je uvedené inak.
Použitie odhadov a úsudkov
Zostavenie konsolidovanej účtovnej závierky v súlade s IFRS/EÚ vyžaduje, aby vedenie Skupiny urobilo úsudky,
odhady a predpoklady, ktoré ovplyvňujú aplikáciu účtovných postupov a hodnotu vykazovaného majetku, záväzkov,
výnosov a nákladov. Odhady a súvisiace predpoklady sú založené na minulých skúsenostiach a iných rozličných
faktoroch, považovaných za primerané okolnostiam, na základe ktorých sa formuje východisko pre posúdenie
účtovných hodnôt majetku a záväzkov, ktoré nie sú zrejmé z iných zdrojov. Skutočné výsledky sa môžu líšiť od týchto
odhadov.
Odhady a súvisiace predpoklady sú neustále prehodnocované. Korekcie účtovných odhadov sú vykázané v období,
v ktorom je odhad korigovaný, ak korekcia ovplyvňuje iba toto obdobie alebo v období korekcie a v budúcich
obdobiach, ak korekcia ovplyvňuje toto aj budúce obdobia.
Neistoty v odhadoch a predpokladoch
Informácie o neistotách v predpokladoch a odhadoch, u ktorých je významné riziko, že by mohli viesť k významnej
úprave v účtovnom období končiacom sa 31. decembra 2021, sú bližšie opísané v Poznámke 9 Obstaranie a predaje
dcérskych spoločností, posúdenie zníženia hodnoty neobežného majetku v Poznámke 10 Nehnuteľnosti, stroje
a zariadenia, v Poznámke 11 Goodwill a nehmotný majetok, v Poznámke 13 Investície do subjektov účtovaných
metódou vlastného imania a v Poznámke 26 Derivátový finančný majetok a derivátové finančné záväzky.
Úsudky
Informácie o úsudkoch použitých v súvislosti s aplikáciou účtovných metód a účtovných zásad, ktoré majú významný
dopad na hodnoty vykázané v konsolidovanej účtovnej závierke, sú bližšie opísané v Poznámkach 9 Obstaranie
a predaje dcérskych spoločností a 18 Ostatný majetok, posúdenie zníženia hodnoty neobežného majetku v Poznámke
10 Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia, v Poznámke 11 Goodwill a nehmotný majetok, v Poznámke 13 Investície do
subjektov účtovaných metódou vlastného imania a v Poznámke 26 Derivátový finančný majetok a derivátové finančné
záväzky.
Určenie reálnej hodnoty
Skupina má zavedený systém kontroly určenia reálnych hodnôt. Skupina pravidelne kontroluje signifikantné, na trhu
nezistiteľné vstupné údaje a oceňovacie úpravy. Ak sú informácie od tretích strán, ako napríklad kótované ceny
obchodníkov s cennými papiermi alebo služby ocenenia, použité pri stanovení reálnej hodnoty, potom Skupina
posudzuje podklady získané od týchto tretích strán s cieľom rozhodnúť, či takéto oceňovanie spĺňa požiadavky
IFRS/EÚ, vrátane zaradenia do príslušnej úrovne v hierarchii stanovenia reálnych hodnôt.
Pri stanovení reálnej hodnoty majetku alebo záväzkov Skupina používa v čo najväčšom rozsahu údaje zistiteľné na
trhu. Reálne hodnoty sa kategorizujú do rôznych úrovní v hierarchii reálnych hodnôt na základe vstupných údajov
použitých pri oceňovacích technikách, a to nasledovne:
Úroveň 1: kótované (neupravené) ceny pre identický majetok alebo záväzky na aktívnych trhoch.
Úroveň 2: iné vstupy ako kótované ceny zahrnuté do úrovne 1, ktoré sú zistiteľné pre majetok alebo záväzok buď
priamo (t. j. ako ceny) alebo nepriamo (t. j. odvodením od cien).
Úroveň 3: vstupné údaje pre daný majetok alebo záväzok, ktoré sú na trhu nezistiteľné (nezistiteľné vstupy).
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 14 z 79
Ak je možné zaradiť vstupné údaje použité k oceneniu reálnou hodnotou majetku alebo záväzku do rôznych úrovní
v hierarchii reálnych hodnôt, potom je ocenenie reálnou hodnotou ako celok zaradené do takej istej úrovne v hierarchii
reálnych hodnôt, ako vstupný údaj najnižšej úrovne, ktorý je signifikantný vo vzťahu k celkovému oceneniu.
Skupina vykazuje presuny medzi úrovňami v hierarchii reálnych hodnôt vždy ku koncu účtovného obdobia, v priebehu
ktorého došlo k zmene
.
V rámci úrovne 3 hlavné oceňovacie techniky používané Skupinou pre finančné nástroje zahŕňajú čistú súčasnú
hodnotu a modely diskontovaných peňažných tokov, porovnanie s podobnými nástrojmi, pre ktoré existuje zistiteľná
trhová cena, Black-Scholes a iné opčné modely. Predpoklady a vstupy používané v oceňovacej technike zahŕňajú
nezistiteľné vstupy, ako je očakávaná volatilita cien a spotová cena, a zistiteľné vstupy, ako napríklad bezriziková
sadzba. Hlavné vstupné parametre používané v modeloch zahŕňajú realizačnú cenu, úroveň bariéry a dividendový
výnos.
Cieľom oceňovacích techník je dospieť k oceneniu reálnou hodnotou, ktorá odráža cenu, ktorá by bola prijatá za predaj
aktíva alebo zaplatená za prevod záväzku v riadnej transakcii medzi účastníkmi trhu k dátumu ocenenia.
Skupina používa všeobecne uznávaný model oceňovania na určenie reálnej hodnoty opcií. Modely oceňovania, ktoré
využívajú významné nezistiteľné vstupy, vyžadujú vyšší stupeň manažérskeho úsudku a odhadov pri určovaní reálnej
hodnoty. Manažérsky úsudok a odhad sú zvyčajne potrebné na výber vhodného modelu oceňovania, ktorý sa má
použiť, určenie očakávaných budúcich peňažných tokov z finančného nástroja, ktorý sa oceňuje, určenie očakávanej
cenovej volatility a spotovej ceny. Dostupnosť zistiteľných vstupov do modelu znižuje potrebu manažérskeho úsudku
a odhadov a znižuje neistotu spojenú s určením reálnej hodnoty. Dostupnosť zistiteľných vstupov sa líši v závislosti
od produktov a trhov a je náchylná na zmeny v závislosti od konkrétnych udalostí a všeobecných podmienok na
finančných trhoch.
Finančné nástroje ocenené v reálnej hodnote – Hierarchia reálnych hodnôt
Nasledujúca tabuľka analyzuje finančné nástroje ocenené reálnou hodnotou k dátumu zostavenia konsolidovanej
účtovnej závierky podľa úrovne v hierarchii reálnych hodnôt, do ktorej je ocenenie reálnou hodnotou zaradené. Sumy
sú založené na hodnotách vykázaných v konsolidovanom výkaze o finančnej situácii. Reálne hodnoty zahŕňajú všetky
odložené rozdiely medzi transakčnou cenou a reálnou hodnotou pri prvotnom vykázaní, ak je reálna hodnota založená
na oceňovacej technike, ktorá využíva nezistiteľné vstupy.
31. december 2021
V tisícoch EUR
Poznámka
Úroveň 1
Úroveň 2
Úroveň 3
Celkom
Založený majetok
Celkom - - - -
Nezaložený majetok
Majetok z derivátových operácií
26
-
-
37
37
Celkom
-
-
37
37
Založené záväzky
Celkom
-
-
-
-
Nezaložené záväzky
Záväzky z derivátových operácií
26
-
-
314
314
Celkom
314
314
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 15 z 79
Úroveň 3 ocenenia v reálnej hodnote
i. Odsúhlasenie
Nasledujúca tabuľka zobrazuje odsúhlasenie od počiatočných zostatkov po konečné zostatky pre ocenenia reálnou
hodnotou na úrovni 3 hierarchie reálnych hodnôt
ii. Nezistiteľné vstupy použité pri ocenení reálnou hodnotou
Nasledujúca tabuľka uvádza informácie o významných nezistiteľných vstupoch použitých k 31. decembru 2021 a
31. decembru 2020 pri oceňovaní finančných nástrojov zaradených v hierarchii do úrovne 3 (sumy v tisícoch EUR).
Typ finančného nástroja
Reálna hodnota k
31. decembru 202
1
Oceňovacia
technika
Významný nezistiteľný vstup
Derivát založený na
OTC
opcii
- majetok
3
7
(2020: 39
)
Black-
Scholes
opčný model
Reálna hodnota podkladového aktíva
–
spotová cena
Derivát založený na OTC
opcii
- záväzok
3
14
(2020: 330
)
Black-
Scholes
opčný model
Anualizovaná
očakávaná cenová volatilita
2021
V tisícoch EUR
OTC deriv
áty
majetok
OTC
deriv
áty
záväzky
Celkom
Zostatok k 1. januáru
39
-330
-291
Zisky a straty celkom vo:
-
-
-
výkaze ziskov a strát
-2
16
14
ostatnom komplexnom výsledku
-
-
-
Nákupy
Emisie
-
-
-
Vysporiadania
-
-
-
Presuny do úrovne 3
-
-
-
Presuny z úrovne 3
-
-
-
Zostatok k 31. decembru
37
-314
-277
Rozsah odhadov (vážený priemer) pre
nezistiteľný vstup
Citlivosť ocenenia v reálnej hodnote k nezistiteľným vstupom
11
% – 18% (11%) (2020: 9 – 18% (11%))
Významné nárasty v očakávanej cenovej volatilite by samostatne viedli
k vyšším reálnym hodnotám.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 16 z 79
4. Významné účtovné zásady
Ako je uvedené v bode 3, účtovné metódy a účtovné zásady uvedené nižšie boli konzistentne aplikované vo všetkých
obdobiach, ktoré sú vykázané v účtovnej závierke.
V účtovnom období 2021 Skupina nevykonala opravy významných chýb minulých účtovných období.
a) Základ pre konsolidáciu
i. Podnikové kombinácie
Skupina účtuje o podnikovej kombinácii obstarávacou (akvizičnou) metódou vtedy, keď súbor nadobudnutých činností
a majetku spĺňajú definíciu podniku, a keď Skupina získava kontrolu nad podnikom. Pri posudzovaní, či konkrétny
súbor činností a majetku je podnikom, Skupina posudzuje, či súbor nadobudnutého majetku a činností zahŕňa
minimálne vstupy a substantívny proces a či získaný súbor má schopnosť vytvárať výstupy.
Skupina má možnosť použiť „test koncentrácie“, ktorý umožňuje zjednodušené posúdenie, či nadobudnutý súbor
činností a majetku nie je podnikaním. Voliteľný test koncentrácie je splnený, ak v podstate všetka reálna hodnota
získaného majetku brutto je koncentrovaná do jedného identifikovateľného majetku alebo skupiny podobného
identifikovateľného majetku.
Poskytnutá protihodnota pri obstaraní obstarávacou (akvizičnou) metódou sa vo všeobecnosti oceňuje reálnou
hodnotou, podobne ako obstaraný čistý majetok. Vykázaný goodwill sa každoročne testuje na znehodnotenie. Zisk z
výhodnej kúpy sa vykáže vo výsledku hospodárenia v momente vzniku. Náklady súvisiace s obstaraním (transakčné
náklady) sa vykážu ako náklad v tom období, v ktorom vznikli, okrem nákladov, ktoré sa týkajú vydania dlhových
cenných papierov a cenných papierov predstavujúcich vlastné imanie.
Súčasťou poskytnutej protihodnoty nie sú hodnoty, ktoré sa týkajú vysporiadania vzťahov existujúcich pred podnikovou
kombináciou. Tieto hodnoty sú vykázané vo výsledku hospodárenia.
Podmienená protihodnota sa oceňuje reálnou hodnotou ku dňu obstarania. Ak sa povinnosť zaplatiť podmienenú
protihodnotu, ktorá spĺňa definíciu finančného nástroja, klasifikuje ako vlastné imanie, potom sa podmienená
protihodnota nepreceňuje a jej vysporiadanie sa účtuje do vlastného imania. Inak sa následné zmeny reálnej hodnoty
podmienenej protihodnoty vykážu vo výsledku hospodárenia.
ii. Dcérske spoločnosti
Dcérske spoločnosti sú také účtovné jednotky, ktoré Skupina kontroluje, pretože má právomoc ovládať relevantné
aktivity daných účtovných jednotiek, ktoré významne ovplyvňujú ich ziskovosť a výnosy, je vystavená alebo má právo
na variabilné výnosy z daných účtovných jednotiek a má schopnosť používať svoje právomoci na to, aby ovplyvnila
návratnosť investícií do daných účtovných jednotiek. Účtovná závierka dcérskych spoločností je zahrnutá
v konsolidovanej účtovnej závierke odo dňa začiatku kontroly až do dátumu, keď kontrola zanikne.
iii. Nekontrolujúce podiely
Nekontrolujúce podiely sa oceňujú vo výške proporcionálneho podielu na identifikovateľnom čistom majetku
obstarávaného subjektu ku dňu obstarania.
Zmeny v podieloch Skupiny v dcérskej spoločnosti, ktoré nemajú za následok stratu kontroly, sa účtujú do vlastného
imania.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 17 z 79
iv. Strata kontroly
Ak Skupina stratí kontrolu nad dcérskou spoločnosťou, odúčtuje majetok a záväzky dcérskej spoločnosti, súvisiace
nekontrolujúce podiely a ostatné zložky vlastného imania. Zisk alebo strata, ktorá vznikne v dôsledku straty kontroly,
sa vykáže vo výsledku hospodárenia. Ak si Skupina ponechá podiel v bývalej dcérskej spoločnosti, tento sa ocení
reálnou hodnotou k dátumu, kedy k strate kontroly došlo.
v. Podiely v subjektoch účtovaných metódou vlastného imania
Podiely Skupiny v subjektoch účtovaných metódou vlastného imania predstavujú podiely v pridružených podnikoch a
spoločne kontrolovaných podnikoch.
Pridružené podniky sú tie podniky, v ktorých má Skupina podstatný vplyv na finančné a prevádzkové politiky, ale nemá
nad nimi kontrolu alebo spoločnú kontrolu. Spoločne kontrolovaný podnik je dojednanie, podľa ktorého má Skupina
spoločnú kontrolu, prostredníctvom ktorej má právo na čistý majetok dojednania, ale nie právo na majetok a
zodpovednosť za záväzky týkajúce sa tohto dojednania.
Podiely v pridružených podnikoch a spoločne kontrolovaných podnikoch sa účtujú použitím metódy vlastného imania.
Pri prvotnom ocenení sa ocenia obstarávacou cenou, vrátane nákladov súvisiacich s obstaraním. Pri následnom
ocenení sa do konsolidovanej účtovnej závierky zahŕňa podiel Skupiny na zisku / strate a na ostatných súčastiach
komplexného výsledku subjektov účtovaných metódou vlastného imania, a to až do dňa straty podstatného vplyvu
alebo spoločnej kontroly.
vi. Transakcie eliminované pri konsolidácii
Zostatky účtov a transakcie v rámci Skupiny, ako aj všetky nerealizované zisky a straty vyplývajúce z transakcií v rámci
Skupiny, sú pri zostavovaní konsolidovanej účtovnej závierky eliminované. Nerealizované zisky z transakcií
so subjektami účtovanými metódou vlastného imania sú eliminované oproti investíciám v týchto subjektoch, a to do
výšky podielu Skupiny v týchto subjektoch. Nerealizované straty sú eliminované rovnakým spôsobom ako
nerealizované zisky, ale iba v takom rozsahu, v akom nie je dôkaz o znehodnotení investície.
b) Cudzia mena
i. Transakcie v cudzej mene
Transakcie v cudzej mene sú prepočítané na funkčnú menu spoločností Skupiny výmenným kurzom, platným v deň
uskutočnenia transakcie.
Finančný majetok a záväzky vyjadrené v cudzej mene sú na konci účtovného obdobia prepočítané na eurá výmenným
kurzom platným v deň, ku ktorému sa účtovná závierka zostavuje. Nefinančný majetok a záväzky, ktoré sú ocenené
historickou cenou v cudzej mene sú prepočítané výmenným kurzom platným v deň uskutočnenia transakcie.
Nefinančný majetok a záväzky vyjadrené v cudzej mene, ktoré sa oceňujú reálnou hodnotu, sa prepočítajú na euro
výmenným kurzom vyhláseným v deň určenia reálnej hodnoty. Vzniknuté kurzové rozdiely z prepočtu cudzej meny sa
vykazujú vo výsledku hospodárenia v položke Finančné náklady/výnosy.
ii. Prevádzky v zahraničí
Majetok a záväzky prevádzok v zahraničí vrátane goodwillu a úprav reálnej hodnoty vyplývajúcich z akvizície sa
prepočítavajú na euro výmennými kurzami ku dňu, ku ktorému sa účtovná závierka zostavuje. Výnosy a náklady
prevádzok v zahraniční sa prepočítavajú na eurá výmenným kurzom k dátumu transakcie.
Kurzové rozdiely sú vykázané v ostatných súčastiach komplexného výsledku a akumulované v rezervnom fonde
z kurzových rozdielov, s výnimkou prípadov, keď je rozdiel z prepočtu alokovaný k nekontrolujúcim podielom.
Ak sa prevádzka v zahraničí úplne alebo čiastočne vyradí tak, že zanikne kontrola, významný vplyv alebo spoločná
kontrola, kumulatívna čiastka v kurzových rozdieloch vzťahujúca sa k tejto prevádzke v zahraničí sa preklasifikuje do
výsledku hospodárenia ako súčasť zisku alebo straty z predaja. Ak Skupina zníži svoj podiel v dcérskej spoločnosti,
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 18 z 79
ale ponechá si kontrolu, príslušný podiel z kumulatívnej sumy sa znova priradí k nekontrolujúcim podielom. Keď
Skupina predá iba časť pridruženého alebo spoločného podniku, pričom si zachová významný vplyv alebo spoločnú
kontrolu, príslušná časť kumulatívnej sumy sa preklasifikuje do výsledku hospodárenia.
c) Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia
i. Vlastný majetok - Vykazovanie a oceňovanie
Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia sú ocenené obstarávacou cenou zníženou o oprávky (pozri nižšie) a o kumulované
straty zo zníženia hodnoty (pozri účtovné zásady bod i)). Obstarávacia cena zahŕňa všetky náklady priamo priraditeľné
k obstaraniu majetku. Obstarávacia cena majetku vytvoreného vlastnou činnosťou zahŕňa materiálové náklady, priame
mzdové náklady a všetky priamo priraditeľné náklady na uvedenie majetku do užívania, a v prípade, že je to relevantné,
náklady na demontáž a vyradenie majetku a uvedenie miesta, v ktorom sa nachádza, do pôvodného stavu a primeranú
časť výrobných režijných nákladov.
Náklady na úvery a pôžičky, ktoré sú priamo priraditeľné k obstaraniu, výstavbe alebo výrobe kvalifikovaného majetku,
sú súčasťou obstarávacej ceny tohto majetku.
Ak položky nehnuteľností, strojov a zariadení majú rôznu dobu použiteľnosti, potom sa o nich účtuje ako
o samostatných položkách nehnuteľností, strojov a zariadení.
Zisk a strata z vyradenia nehnuteľností, strojov a zariadení sa zistí porovnaním výnosov z vyradenia a účtovnej
hodnoty nehnuteľností, strojov a zariadení a vykazuje sa vo výsledku hospodárenia z prevádzkovej činnosti netto.
ii. Najatý majetok – Vykazovanie a oceňovanie
Skupina vykáže právo na používanie majetku a záväzok z nájmu na začiatku nájmu. Počiatočná hodnota práva na
používanie majetku sa stanoví ako súčet počiatočnej hodnoty záväzku z nájmu, platieb nájomného uskutočnených
pred alebo v deň začatia nájmu, počiatočných priamych nákladov na strane nájomcu ponížených o akékoľvek
obdržané lízingové stimuly.
Pri stanovení doby nájmu sa posudzuje predovšetkým dĺžka dohodnutej doby nájmu, ako aj možnosti jej predčasného
ukončenia resp. možnosti predĺženia zmluvy. Pri posudzovaní pravdepodobnosti uplatnenia možnosti predĺženia
respektíve predčasného ukončenia doby nájmu Skupina berie do úvahy všetky relevantné skutočnosti a okolnosti,
ktoré poskytujú ekonomické podnety na uplatnenie (neuplatnenie) týchto možností. Doba, o ktorú je možné zmluvu
predĺžiť (respektíve doba, ktorá nasleduje po možnosti zmluvu predčasne ukončiť), sa zahrnie do doby nájmu iba
v prípade, že si je Skupina dostatočne istá, že predĺženie bude uplatnené.
Právo na používanie majetku sa odpisuje rovnomerne počas doby nájmu od začatia nájmu až do konca doby nájmu
alebo konca doby použiteľnosti majetku s právom na užívanie podľa toho, ktorý je skôr. Ak nájom obsahuje prevod
vlastníctva alebo kúpnu opciu, ak je súčasťou záväzku, majetok s právom užívania sa odpisuje rovnomerne počas
doby životnosti majetku. Odpisovať sa začína dňom začatia prenájmu. Posúdenie zníženia hodnoty majetku s právom
na používanie sa vykonáva podobným spôsobom ako posúdenie zníženia hodnoty dlhodobého hmotného majetku
opísaného v účtovných zásadách v) nižšie.
Záväzok z nájmu sa prvýkrát oceňuje v deň sprístupnenia najatého majetku nájomcovi (deň začiatku nájmu). Záväzky
z nájmu sa prvotne oceňujú v súčasnej hodnote lízingových splátok počas doby nájmu, ktoré neboli zaplatené k
dátumu počiatočného ocenenia s použitím diskontnej sadzby, ktorú predstavuje prírastková výpožičková miera
nájomcu („the incremental borrowing rate“). Prírastková výpožičková miera nájomcu bola stanovená na základe
dostupných finančných informácií týkajúcich sa nájomnej zmluvy. Následné precenenie sa vykoná v prípade, že dôjde
k zmene podmienok zmluvy. Následné prehodnotenie záväzku z nájmu bude mať vplyv aj na ocenenie práva na
používanie majetku. Ak by to viedlo k zápornej hodnote práva na používanie majetku, zostávajúci vplyv sa vykáže
s vplyvom na výsledok hospodárenia (takže výsledné právo na používanie majetku bude vykázané ako nulové). Počas
účtovného obdobia Skupina neúčtovala o precení záväzku z nájmu z dôvodu vyššie uvedených zmien.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 19 z 79
Skupina uplatnila voliteľnú výnimku a nevykazuje právo na používanie majetku ani záväzok z nájmu pri všetkých
typoch nájomných zmlúv s dobou nájmu 12 mesiacov alebo menej. Náklady súvisiace s týmito nájmami sú
v konsolidovanej účtovnej závierke vykázané ako prevádzkové náklady rovnomerne počas doby nájmu.
Skupina tiež uplatnila voliteľnú výnimku a nevykazuje právo na používanie majetku ani záväzok z nájmu pri nájomných
zmluvách, v ktorých je hodnota najatého majetku jednoznačne nižšia ako 5 000 EUR. Pri určení predpokladanej
hodnoty majetku sa vychádza z predpokladu, že sa jedná o nový majetok. Ak nie je možné spoľahlivo určiť hodnotu
majetku, voliteľná výnimka sa pre takýto nájom neaplikuje.
Skupina v konsolidovanom výkaze o finančnej situácii vykazuje právo na používanie majetku v rámci nehnuteľností,
strojov a zariadení a záväzky z nájmu v rámci samostatnej položky konsolidovaného výkazu o finančnej situácii. Ďalej
Skupina vo výkaze peňažných tokov vykázala transakcie súvisiace s nájmom nasledovne:
- platby za istinu týkajúcu sa záväzkov z nájmu v rámci tokov z finančných činností,
- platby za úroky týkajúce sa záväzkov z nájmu v rámci tokov z prevádzkovej činnosti (uplatňujú sa tu
požiadavky na zaplatený úrok v súlade s IAS 7),
- platby za krátkodobý nájom, nájom drobného majetku a platby variabilných častí nájomného, ktoré nie sú
zahrnuté do ocenenia záväzkov z nájmu v rámci tokov z prevádzkovej činnosti.
iii. Následné náklady
Skupina zahrnie do účtovnej hodnoty položky nehnuteľností, strojov a zariadení náklady na výmenu častí, ak je
pravdepodobné, že budúce ekonomické úžitky spojené s príslušným nákladom budú plynúť do Skupiny a dajú sa
spoľahlivo oceniť.
iv. Odpisy
Odpisy dlhodobého hmotného majetku sa vykazujú vo výsledku hospodárenia rovnomerne počas predpokladanej
doby použiteľnosti každej časti dlhodobého hmotného majetku.
Predpokladaná doba použiteľnosti je nasledovná:
• Budovy 20 - 40 rokov
• Stroje a zariadenia 3 až 20 rokov
• Dopravné prostriedky 4 roky
• Ostatné 4 až 5 rokov
Metódy odpisovania, doby použiteľnosti a účtovné hodnoty sa prehodnocujú ku dňu, ku ktorému sa zostavuje
konsolidovaná účtovná závierka.
Každá časť položky nehnuteľností, strojov a zariadení, ktorej obstarávacia cena je významná vo vzťahu k celkovej
obstarávacej cene položky, sa odpisuje samostatne. Skupina alokuje sumu pôvodne vykázanú v súvislosti s položkou
nehnuteľností, strojov a zariadení proporcionálne jej významným častiam a každú časť odpisuje samostatne.
v. Posúdenie zníženia hodnoty
Faktory, ktoré sú považované za dôležité pri posudzovaní zníženia hodnoty nehnuteľností, strojov a zariadení, sú
najmä:
• technologický pokrok,
• významne nedostatočné prevádzkové výsledky v porovnaní s historickými alebo plánovanými prevádzkovými
výsledkami,
• významné zmeny v spôsobe použitia majetku Skupiny alebo celkovej zmeny stratégie Skupiny,
• zastaranosť produktov.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 20 z 79
Ak Skupina zistí, že na základe existencie jedného alebo viacerých indikátorov zníženia hodnoty majetku účtovná
hodnota majetku prevyšuje jeho návratnú hodnotu, určí zníženie hodnoty majetku na základe odhadov projektovaných
čistých diskontovaných peňažných tokov, ktoré sa očakávajú z daného majetku, vrátane jeho prípadného predaja. Pre
viac informácií pozri bod i) Zníženie hodnoty.
d) Nehmotný majetok
i. Vykazovanie a oceňovanie
Nehmotný majetok obstaraný Skupinou má určitú dobu použiteľnosti a oceňuje sa obstarávacou cenou zníženou o
oprávky a kumulované straty zo zníženia hodnoty (pozri účtovné zásady bod i) Zníženie hodnoty).
ii. Následné náklady
Následné náklady sa aktivujú len vtedy, ak zvýšia budúce ekonomické úžitky obsiahnuté v položke nehmotného
majetku, ktorého sa týkajú. Všetky ostatné náklady sa vykazujú vo výsledku hospodárenia v tom období, v ktorom
vznikli.
iii. Odpisovanie
Odpisy sa vykazujú vo výsledku hospodárenia na rovnomernom základe predpokladanej doby použiteľnosti
jednotlivých položiek nehmotného majetku od dátumu, kedy je k dispozícii na používanie.
Predpokladaná doba použiteľnosti je nasledovná:
• Softvér 2 roky
• Zásobník objednávok 2 roky
• Ochranná známka 7 rokov
• Oceniteľné práva 10 rokov
• Vzťahy zo zákazníkmi 20 rokov
Metódy odpisovania, doby použiteľnosti a účtovné hodnoty sa prehodnocujú ku dňu, ku ktorému sa zostavuje
konsolidovaná účtovná závierka. Goodwill sa neodpisuje.
Posúdenie zníženia hodnoty
Posúdenie zníženia hodnoty dlhodobého nehmotného majetku sa uskutočňuje rovnakým spôsobom ako pre
nehnuteľnosti, stroje a zariadenia, ktorý je opísaný vyššie v časti h) Zníženie hodnoty.
iv. Goodwill a nehmotný majetok obstaraný pri podnikových kombináciách
Po prvotnom vykázaní sa goodwill oceňuje obstarávacou cenou zníženou o kumulované straty zo zníženia hodnoty
(pozri účtovné zásady i) Zníženie hodnoty) a každoročne sa testuje na zníženie hodnoty.
Goodwill sa nevykazuje pri nadobudnutí nekontrolného podielu (pri zachovaní kontroly nad jednotkou).
Zisky a straty pri vyradení podniku zahŕňajú účtovnú hodnotu goodwillu vzťahujúcu sa k predávanému podniku.
Goodwill z akvizície pridružených a spoločne kontrolovaných subjektov je súčasťou účtovnej hodnoty investícií Skupiny
v týchto subjektoch.
Nehmotný majetok obstaraný v podnikovej kombinácii sa vykazuje v reálnej hodnote ku dňu obstarania, ak ide
o nehmotný majetok, ktorý je oddeliteľný alebo ktorý vznikol na základe zmluvných alebo iných zákonných práv.
Nehmotný majetok s neurčitou dobou použiteľnosti sa neodpisuje a vykazuje sa v obstarávacej cene zníženej o straty
zo znehodnotenia (pozri účtovné zásady i) Zníženie hodnoty.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 21 z 79
e) Investície v nehnuteľnostiach
Investície v nehnuteľnostiach predstavujú nehnuteľnosti, ktoré Skupina drží buď za účelom získavania nájomného
alebo pre kapitálové zhodnotenie, prípadne pre obidva tieto účely, ale nie za účelom predaja v rámci svojej bežnej
činnosti, za účelom výroby alebo dodávky tovaru alebo služieb alebo na administratívne účely.
Skupina oceňuje investície v nehnuteľnostiach obstarávacou cenou zníženou o oprávky (pozri nižšie) a o kumulované
straty zo zníženia hodnoty (pozri účtovné zásady bod i) Zníženie hodnoty). Obstarávacia cena zahŕňa všetky náklady
priamo priraditeľné k obstaraniu majetku.
Zisk a strata z vyradenia investícií v nehnuteľnostiach sa zistí porovnaním výnosov z vyradenia a účtovnej hodnoty
investícií v nehnuteľnostiach a vykazuje sa vo výsledku hospodárenia z prevádzkovej činnosti netto.
Ak dôjde k zmene v spôsobe užívania nehnuteľnosti a nehnuteľnosť sa preradí do nehnuteľností, strojov a zariadení,
pre účely ďalšieho účtovania sa ako obstarávacia cena použije jej účtovná hodnota ku dňu preradenia.
Odhadované doby použiteľnosti, metódy odpisovania a odpisové sadzby stanovené pre jednotlivé skupiny investícii v
nehnuteľnostiach a používané do 31. decembra 2021 sú nasledovné:
Predpokladaná
doba používania
v rokoch
Ročná odpisová
sadzba
Metóda
odpisovania
Stavby
30 - 40
2,5% - 3,3%
Lineárna
Ostatný majetok
2-18
5,6% - 50%
Lineárna
Pozemky sa neodpisujú.
Spôsob účtovania výnosu z nájomného z investícií v nehnuteľnostiach je opísaný v účtovnej zásade 36 - Nájmy.
f) Majetok držaný na predaj
Dlhodobý majetok alebo skupina na vyradenie, ktorá obsahuje majetok a záväzky sú klasifikované ako určené na
predaj, ak je vysoko pravdepodobné, že ich hodnota sa zrealizuje prostredníctvom ich predaja a nie prostredníctvom
ich používania.
Takýto majetok alebo skupiny na vyradenie sa spravidla oceňujú účtovnou hodnotou alebo reálnou hodnotou zníženou
o náklady na predaj, podľa toho, ktorá z nich je nižšia. Akákoľvek strata zo zníženia hodnoty je alokovaná najskôr ku
goodwillu a potom proporčne do ostatných položiek majetku a záväzkov, s výnimkou zásob, finančného majetku,
odloženej daňovej pohľadávky, investícií v nehnuteľnostiach, ktoré sa naďalej oceňujú v súlade s ostatnými účtovnými
zásadami Skupiny.
Majetok preklasifikovaný ako držaný na predaj, nehmotný majetok a nehnuteľnosti, stroje a zariadenia sa už
neodpisujú a akékoľvek podiely v subjektoch účtovaných metódou vlastného imania už nie sú účtované touto metódou.
g) Zásoby
Zásoby sa vykazujú buď v obstarávacej cene alebo čistej realizovateľnej hodnote, podľa toho, ktorá je nižšia. Čistá
realizovateľná hodnota predstavuje odhad predajnej ceny v bežnom obchodnom styku zníženej o predpokladané
náklady na ich dokončenie a predpokladané náklady súvisiace s ich predajom.
Obstarávacia cena obsahuje cenu obstarania a súvisiace náklady (prepravné, clo, provízie, atď.) ktoré vznikli
v súvislosti s uvedením zásob do ich súčasného miesta a stavu. Zľavy a rabaty sú súčasťou ocenenia zásob.
Zníženie hodnoty zásob na ich čistú realizovateľnú hodnotu a všetky straty zo zásob sa vykazujú ako náklad v tom
účtovnom v období, v ktorom k zníženiu hodnoty alebo k strate došlo.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 22 z 79
h) Finančné nástroje
i. Nederivátový finančný majetok
Vykazovanie a prvotné oceňovanie
Skupina vykazuje nederivátový finančný majetok v čase jeho vzniku. Pohľadávky z obchodného styku bez významnej
finančnej zložky sa oceňujú transakčnou cenou.
Klasifikácia
Skupina klasifikuje svoj finančný majetok do kategórie finančného majetku oceňovaného v umorovanej hodnote.
Vedenie Skupiny klasifikuje finančný majetok pri jeho prvotnom vykázaní. Klasifikácia finančného majetku sa môže
zmeniť iba v prípade, že dôjde k zmene obchodného modelu. V takom prípade sa dotknutý finančný majetok
preklasifikuje v prvý deň účtovného obdobia nasledujúceho po zmene obchodného modelu.
Finančný majetok v umorovanej hodnote
Finančný majetok sa ocení umorovanou hodnotou, ak sú splnené nasledovné dve podmienky:
• majetok je držaný v rámci obchodného modelu, ktorého cieľom je držať majetok za účelom inkasovať zmluvné
peňažné toky, a
• zmluvné podmienky vedú k určenému termínu k peňažným tokom, ktoré predstavujú výhradne platby istiny
a úrokov z nezaplatenej istiny.
Vo výkaze o konsolidovanej finančnej situácii je tento majetok vykázaný ako pohľadávky z obchodného styku a ostatné
pohľadávky, poskytnuté pôžičky, peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov.
Posúdenie obchodného modelu
Skupina posudzuje ciele obchodného modelu, na základe ktorého drží finančný majetok. Posúdenie obchodného
modelu obsahuje:
• stanovené postupy a ciele pre finančný majetok a výkon týchto postupov v praxi,
• ako je výkonnosť finančného majetku vyhodnocovaná a predkladaná vedeniu Skupiny,
• riziká, ktoré majú vplyv na výkonnosť obchodného modelu (a finančného majetku držaného v rámci daného
obchodného modelu) a ako Skupina tieto riziká riadi,
• ako sú manažéri zodpovední za odmeňovania (napr. či sú odmeny stanovené na základe reálnej hodnoty
riadeného majetku resp. na základe prijatých zmluvných peňažných tokov),
• frekvenciu, objem a načasovanie predaja finančného majetku v predchádzajúcich obdobiach, dôvody pre tieto
predaje a očakávané predaje do budúcnosti.
Presuny finančného majetku tretím stranám, ktoré nemajú za následok odúčtovanie finančného majetku, sa
nepovažujú za predaj pre účely posúdenia.
Posúdenie, či zmluvné peňažné toky predstavujú výhradne platby istiny a úrokov z nezaplatenej istiny
Pre účely tohto posúdenia je „istina“ definovaná ako reálna hodnota finančného majetku pri jeho prvotnom vykázaní.
„Úrok“ je definovaný ako protihodnota za časovú hodnotu peňazí a za úverové riziko týkajúce sa nezaplatenej istiny
za určité obdobie a za ďalšie základné riziká a náklady (napr. riziko likvidity a administratívne náklady) a obsahuje
taktiež maržu.
Pre posúdenie, či zmluvné toky predstavujú výhradne platby istiny a úrokov z nezaplatenej istiny, Skupina posudzuje
zmluvné podmienky finančného nástroja. Napríklad, či finančný majetok obsahuje zmluvné podmienky, ktoré môžu
takým spôsobom ovplyvniť načasovanie a hodnotu zmluvných peňažných tokov, že by táto podmienka nebola splnená.
Posúdenie tiež zahŕňa:
• podmienené udalosti, ktoré môžu ovplyvniť načasovanie a hodnotu peňažných tokov,
• platby vopred a opcie na predĺženie,
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 23 z 79
• podmienky, ktoré obmedzujú nároky Skupiny na peňažné toky zo špecifického majetku (napr. bez-regresné
doložky).
Následné oceňovanie a zisk a strata
Finančný majetok v umorovanej hodnote sa následne oceňuje s použitím metódy efektívnej úrokovej miery.
Umorovaná hodnota sa zníži o straty zo zníženia hodnoty. Výnosové úroky, kurzové zisky a straty a strata zo zníženia
hodnoty sú vykázané s vplyvom na výsledok hospodárenia. Zisk alebo strata pri odúčtovaní sa vykáže s vplyvom na
výsledok hospodárenia.
Odúčtovanie
Finančný majetok je odúčtovaný, keď
a) majetok je splatený alebo práva na peňažné toky z tohto majetku uplynuli iným spôsobom alebo
b) Skupina previedla práva na peňažné toky z finančného majetku alebo uzatvorila dohodu o prevode príjmov
z tohto majetku okamžite po obdržaní príjmu, pričom
– previedla v podstate všetky riziká a výhody spojené s vlastníctvom tohto majetku, alebo
– nepreviedla a ani si neponechala v podstate všetky riziká a výnosy spojené s vlastníctvom, ale
neponechala si kontrolu. Kontrola je ponechaná, ak zmluvná strana nemá praktickú schopnosť predať
tento majetok nezávislej tretej strane bez toho, aby predaj nepodliehal ďalším obmedzeniam.
ii. Derivátový finančný majetok
Skupina účtuje o derivátovom finančnom majetku na základe zmluvy o deriváte súvisiacej s opciou. Podkladovým
aktívom sú akcie/podiely v dcérskej spoločnosti Skupiny.
Derivátový finančný majetok sa oceňuje v reálnej hodnote cez výsledok hospodárenia. Čisté zisky a straty sú vykázané
vo výsledku hospodárenia.
iii. Nederivátové finančné záväzky - oceňovanie
Skupina klasifikuje nederivátové finančné záväzky do kategórie záväzky oceňované v umorovanej hodnote.
Vo výkaze o konsolidovanej finančnej situácii sú tieto záväzky vykázané ako úvery a pôžičky, vydané dlhopisy,
zaväzky z nájmu, záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky.
Úročené úvery a pôžičky, vydané dlhopisy
Úročené úvery a pôžičky sa prvotne vykazujú v reálnej hodnote zníženej o priraditeľné transakčné náklady. Po
prvotnom vykázaní sa úročené úvery a pôžičky vykazujú vo výške amortizovaných nákladov, pričom rozdiel medzi
hodnotou, v ktorej sa úvery splatia a obstarávacími nákladmi, sa vykáže vo výsledku hospodárenia počas doby trvania
úverového vzťahu metódou efektívnej úrokovej miery.
Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky
Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky sa prvotne oceňujú v reálnej hodnote. Následne sa oceňujú
vo výške amortizovaných nákladov.
iv. Derivátové finančné záväzky – oceňovanie
Skupina účtuje o derivátových finančných záväzkoch na základe zmluvy o deriváte súvisiacej s opciou. Podkladovým
aktívom sú akcie/podiely v dcérskej spoločnosti Skupiny.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 24 z 79
Derivátový finančný záväzok sa oceňuje v reálnej hodnote cez výsledok hospodárenia. Čistý zisk a straty sú vykázané
vo výsledku hospodárenia.
i) Zníženie hodnoty
Finančný majetok
Pre nederivátový finančný majetok sa používa model zníženia hodnoty založený na „očakávaných úverových stratách“
(ECL) podľa IFRS/EÚ. Znamená to, že pred zaúčtovaním opravnej položky na zníženie hodnoty nemusí dôjsť
k stratovej udalosti.
ECL sú pravdepodobnosť vážených priemerov odhadov úverových strát. Úverové straty sú vyčíslené ako súčasná hodnota
všetkých strát hotovosti, t.j. ako rozdiel medzi peňažnými tokmi, ktoré sú Skupine splatné na základe zmluvy, a peňažnými
tokmi, ktoré Skupina očakáva získať.
Pri určovaní, či sa úverové riziko finančného majetku od prvotného vykázania významne zvýšilo a pri odhadovaní ECL,
Skupina zvažuje primerané a podložené informácie, ktoré sú relevantné a dostupné bez zbytočných nákladov alebo úsilia.
Zahŕňa to kvantitatívne aj kvalitatívne informácie a analýzy, založené na historických skúsenostiach Skupiny a ratingovom
hodnotení vrátane výhľadových budúcich informácií (forward-looking information).
Skupina predpokladá, že úverové riziko finančného majetku sa výrazne zvýšilo, ak je viac ako 30 dní po splatnosti.
Skupina považuje finančný majetok za zlyhaný, keď:
• je nepravdepodobné, že dlžník zaplatí svoje úverové záväzky voči Skupine v plnom rozsahu bez toho, aby Skupina
využila také činnosti, ako je realizácia zabezpečenia (ak nejaké existuje); alebo
• finančný majetok je viac ako 90 dní po splatnosti.
Celoživotné ECL sú ECL, ktoré vyplývajú zo všetkých možných udalostí zlyhania počas očakávanej životnosti finančného
nástroja.
Dvanásťmesačné ECL sú časťou ECL, ktoré sú výsledkom zlyhaných udalostí, ktoré sú pravdepodobné do 12 mesiacov
od dátumu vykazovania (alebo kratšieho obdobia, ak očakávaná životnosť nástroja je kratšia ako 12 mesiacov).
Maximálne uvažované obdobie pri odhadovaní ECL je maximálne zmluvné obdobie, počas ktorého je Skupina vystavená
úverovému riziku.
Ocenenie ECL
ECL sú pravdepodobnosťou vážené odhady úverových strát. Úverové straty sú vyčíslené ako súčasná hodnota všetkých
strát hotovosti, t.j. ako rozdiel medzi peňažnými tokmi, ktoré sú Skupine splatné na základe zmluvy, a peňažnými tokmi,
ktoré Skupina očakáva získať.
ECL sú diskontované efektívnou úrokovou sadzbou finančného majetku.
Finančný majetok so zníženou hodnotou
Ku každému dňu, ku ktorému sa zostavuje konsolidovaná účtovná závierka, Skupina posudzuje, či je finančný majetok
vykazovaný v umorovanej hodnote znehodnotený. Finančný majetok je „znehodnotený“, ak nastala jedna alebo viac
udalostí, ktoré majú škodlivý vplyv na odhadované budúce peňažné toky finančného majetku.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 25 z 79
Nefinančný majetok
Účtovná hodnota nefinančného majetku Skupiny, iného ako sú zásoby (pozri účtovné zásady bod g)) a odložená daňová
pohľadávka (pozri účtovné zásady bod m)) sa posudzuje ku každému dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka,
z hľadiska možnosti existencie indikátorov zníženia hodnoty tohto majetku. Ak takéto indikátory existujú, odhadne sa
návratná hodnota daného majetku. Pre goodwill a nehmotný majetok s neurčitou dobou použiteľnosti alebo ktorý ešte
nie je k dispozícii na používanie, sa odhad návratnej hodnoty uskutočňuje minimálne každý rok k rovnakému dátumu.
Zníženie hodnoty sa vykáže vždy, keď účtovná hodnota majetku, resp. jednotky generujúcej peňažné prostriedky, prevyšuje
jeho návratnú hodnotu. Zníženie hodnoty sa vykáže vo výsledku hospodárenia. Jednotka generujúca peňažné prostriedky
je najmenšia identifikovateľná skupina majetku zabezpečujúca príjem peňažných prostriedkov, ktoré sú do veľkej miery
nezávislé od príjmov peňažných prostriedkov z ostatného majetku alebo skupín majetku. Zníženie hodnoty vykázané
s ohľadom na jednotku generujúcu peňažné prostriedky je alokované ako zníženie účtovnej hodnoty ostatného majetku
v jednotke (skupine jednotiek), a to na pomernej báze.
Návratná hodnota majetku alebo jednotky generujúcej peňažné prostriedky je reálna hodnota znížená o náklady na predaj
alebo hodnota v používaní, podľa toho, ktorá je vyššia. Pri určení hodnoty v používaní sa predpokladané budúce peňažné
toky odúročia na ich súčasnú hodnotu použitím diskontnej sadzby pred zdanením, ktorá zohľadňuje súčasné trhové
posúdenie budúcej časovej hodnoty peňazí a riziká špecifické pre daný majetok. Pre majetok, ktorý negeneruje do veľkej
miery samostatné peňažné toky, sa návratná hodnota určuje pre skupinu jednotiek generujúcich peňažné prostriedky, do
ktorej tento majetok patrí.
Pre účely testovania zníženia hodnoty sa majetok, ktorý nemožno testovať samostatne, priradí do najmenšej zistiteľnej
skupiny majetku, ktorá generuje peňažné toky z pokračujúceho používania, ktoré sú výrazne nezávislé od peňažných
tokov z iného majetku alebo skupiny majetku („jednotka generujúca peňažné prostriedky“ alebo „CGU“). Pre účely
testovania goodwillu na možné zníženie hodnoty, sa CGU, ku ktorým bol goodwill priradený, zoskupia tak, aby úroveň,
na ktorej sa uskutočňuje testovanie na zníženie hodnoty, bola najnižšou úrovňou, na ktorej sa sleduje goodwill pre
účely interného výkazníctva. Goodwill obstaraný v podnikovej kombinácii sa priradí ku skupinám CGU, u ktorých sa
predpokladá, že budú mať úžitok zo synergického pôsobenia danej podnikovej kombinácie.
Alokácia strát zo zníženia hodnoty vykázaných u jednotlivých CGU sa uskutočňuje tak, že sa najprv zníži účtovná
hodnota goodwillu prideleného týmto CGU a potom sa zníži účtovná hodnota ostatného majetku v CGU (alebo
v skupine CGU), a to na pomernej báze.
Strata zo zníženia hodnoty goodwillu sa neruší. U ostatného majetku sa strata zo zníženia hodnoty, ktorá bola
vykázaná v predchádzajúcich obdobiach, prehodnotí ku každému dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka,
s cieľom zistiť, či existujú indikátory, že došlo k zníženiu straty alebo k zániku tejto straty. Strata zo zníženia hodnoty
majetku sa zruší, ak dôjde k zmene odhadov použitých k určeniu návratnej hodnoty. Strata zo zníženia hodnoty sa
zruší iba v takom rozsahu, aby účtovná hodnota majetku nepresiahla účtovnú hodnotu, ktorá by bola určená po
zohľadnení odpisov, ak by nebola vykázaná strata zo zníženia hodnoty.
Goodwill, ktorý tvorí časť účtovnej hodnoty finančnej investície v pridruženom podniku sa nevykazuje samostatne,
a preto sa ani samostatne netestuje na zníženie hodnoty. Namiesto toho, ak existujú v pridruženom podniku objektívne
dôkazy možného zníženia hodnoty finančnej investície, testuje sa na zníženie hodnoty celá finančná investícia
v pridruženom podniku ako jeden majetok.
j) Rezervy
Rezerva sa vykáže v konsolidovanom výkaze o finančnej situácii, ak má Skupina v dôsledku minulej udalosti existujúci
právny alebo implicitný záväzok, ktorý možno spoľahlivo odhadnúť a je pravdepodobné, že splnenie daného záväzku
bude viesť k úbytku ekonomických úžitkov v budúcnosti. Pri určení hodnoty rezerv sa očakávané budúce peňažné
toky odúročia na ich súčasnú hodnotu použitím diskontnej sadzby pred zdanením, ktorá zohľadňuje súčasné trhové
posúdenie hodnoty peňazí a riziká vzťahujúce sa na daný záväzok.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 26 z 79
k) Tržby
i. Tržby z predaja tovaru
Výnosy sa vykazujú, keď je tovar dodaný a akceptovaný zákazníkmi. V prípade zmlúv, ktoré umožňujú zákazníkovi
vrátiť položku, sa výnosy vykazujú v rozsahu, v akom je vysoko pravdepodobné, že nedôjde k významnému zrušeniu
sumy vykázaných kumulatívnych výnosov. Na štandardný tovar nie sú poskytované žiadne zľavy.
ii. Tržby z poskytnutia služieb
Výnosy zo služieb predstavujú výnosy z manažérskych a poradenských služieb, ktoré sú väčšinou založené na počte
hodín poskytnutých zákazníkovi. Výnosy sa vykazujú v priebehu času, keď sú služby poskytované, avšak zmluvy so
zákazníkmi sú väčšinou uzatvárané na jeden kalendárny rok a služby preto nie sú poskytované v rôznych obdobiach
vykazovania.
iii. Tržby z nájomného
Tržby z nájomného z investícií v nehnuteľnostiach sa vykazujú vo výsledku hospodárenia v rámci výnosov
rovnomerne počas doby trvania nájomného vzťahu. Stimuly k nájmu sa vykazujú ako neoddeliteľná súčasť celkových
tržieb na nájomné počas doby trvania nájmu.
l) Finančné náklady a finančné výnosy
Finančné náklady a finančné výnosy zahŕňajú najmä:
• nákladové úroky z úverov a pôžičiek, počítané metódou efektívnej úrokovej miery (okrem tých, ktoré sú priamo
priraditeľné k obstaraniu, výstavbe alebo výrobe kvalifikovaného majetku);
• výnosové úroky z investovaných prostriedkov;
• kurzové zisky a straty.
Úrokové výnosy a náklady sa vykazujú vo výsledku hospodárenia na báze časového rozlíšenia metódou efektívnej
úrokovej sadzby.
Náklady na úvery a pôžičky, ktoré nie sú priamo priraditeľné k obstaraniu, výstavbe alebo výrobe kvalifikovaného
majetku, sa vykážu vo výsledku hospodárenia metódou efektívnej úrokovej miery.
Kurzové zisky a straty z finančného majetku a záväzkov sú vykázané netto ako finančné náklady alebo finančné
výnosy podľa toho, či je výsledkom pohybu kurzov cudzích mien čistý zisk alebo čistá strata.
m) Daň z príjmov
Daň z príjmov zahŕňa splatnú a odloženú daň. Splatná a odložená daň sa vykazujú vo výsledku hospodárenia okrem
položiek vykazovaných priamo vo vlastnom imaní alebo v ostatných súčastiach komplexného výsledku.
i. Splatná daň
Splatná daň z príjmov je očakávaný daňový záväzok/pohľadávka zo zdaniteľných príjmov alebo strát za obdobie
počítaná s použitím sadzby dane platnej ku dňu, ku ktorému sa zostavuje konsolidovaná účtovná závierka, a úprav
daňového záväzku z minulých rokov.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 27 z 79
ii. Odložená daň
Odložená daň sa vykáže z dočasných rozdielov medzi účtovnou hodnotou majetku a záväzkov pre účely finančného
výkazníctva a ich hodnoty pre daňové účely. Odložená daň sa nepočíta z dočasných rozdielov, ktoré vznikajú pri
prvotnom vykázaní majetku alebo záväzkov v transakcii, ktorá nie je podnikovou kombináciou a ktorá v čase transakcie
nemá vplyv ani na výsledok hospodárenia ani na základ dane.
Odložená daň vyjadruje daňové dôsledky, ktoré sledujú spôsob, akým Skupina očakáva úhradu alebo vyrovnanie
účtovnej hodnoty svojho majetku a záväzkov na konci účtovného obdobia.
Odložená daň sa počíta podľa sadzby dane, o ktorej sa predpokladá, že sa bude uplatňovať na dočasné rozdiely v čase,
kedy dôjde k ich vyrovnaniu, pričom sa použijú sadzby dane podľa zákonov alebo návrhu zákonov, ktoré boli prijaté alebo
v podstate prijaté do dňa, ku ktorému sa zostavuje konsolidovaná účtovná závierka.
Odložená daňová pohľadávka a záväzok sa vzájomne započítajú, ak existuje právne vymožiteľný nárok započítať splatný
daňový záväzok a pohľadávku a ak ide o rovnaký daňový úrad a rovnakého daňovníka, alebo sa týkajú rôznych
daňovníkov, ale títo majú v úmysle vyrovnať daňové záväzky a pohľadávky netto alebo ich daňové pohľadávky a záväzky
budú realizované súčasne.
O odloženej daňovej pohľadávke z nevyužitých daňových strát, daňových úľav a odpočítateľných dočasných rozdielov
sa účtuje len vtedy, ak je pravdepodobné, že budúci základ dane, voči ktorému bude možné vyrovnať dočasné rozdiely,
je dosiahnuteľný. Odložená daňová pohľadávka sa preveruje ku každému dňu, ku ktorému sa zostavuje konsolidovaná
účtovná závierka a znižuje sa vo výške, v akej je nepravdepodobné, že bude dosiahnutý základ dane z príjmov.
iii. Daňové riziko
Pri určovaní hodnoty splatnej a odloženej dane berie Skupina do úvahy vplyv neistých daňových pozícií a prípadné
ďalšie dane a úroky, ktoré by mohli byť splatné. Toto zhodnotenie je založené na odhadoch a predpokladoch a môže
zahŕňať celý rad úsudkov, ktoré sa viažu k budúcim udalostiam. Nové informácie, ktoré môžu byť k dispozícii, môžu
zmeniť úsudok Skupiny ohľadom primeranosti existujúcich daňových záväzkov; takéto zmeny v daňových záväzkoch
ovplyvnia náklad dane z príjmu v tom účtovnom období, v ktorom k takejto zmene dôjde.
n) Zamestnanecké požitky
Krátkodobé zamestnanecké požitky sa nediskontujú a vykazujú sa ako náklad v tom období, v ktorom zamestnanec
poskytol súvisiacu službu. Rezerva sa vykazuje vo výške, v ktorej sa očakáva vyplatenie krátkodobých peňažných
odmien, ak má Skupina existujúci právny alebo implicitný záväzok vyplatiť túto sumu ako dôsledok služby poskytnutej
zamestnancom v minulosti a tento záväzok možno spoľahlivo oceniť.
o) Vyplatené dividendy
Dividendy vyplatené akcionárom sa vykazujú ako distribúcia v rámci vlastného imania, ktorú schválili akcionári Spoločnosti.
p) Vzájomné započítavanie
Finančný majetok a záväzky sa vzájomne započítavajú a ich netto hodnota sa vykazuje v konsolidovanom výkaze o
finančnej situácii vtedy a len vtedy, ak má Skupina právo na vzájomné započítanie týchto zostatkov a má v úmysle
platiť na netto báze alebo realizovať majetok a súčasne uhradiť záväzok.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 28 z 79
5. Určenie reálnej hodnoty
Reálne hodnoty pre finančný aj nefinančný majetok a záväzky sa určujú pre účely oceňovania a/alebo zverejňovania
s použitím nižšie uvedených metód. Ďalšie informácie o predpokladoch uplatňovaných pri určení reálnej hodnoty sa
tam, kde je to vhodné, uvádzajú v poznámkach v častiach, ktoré sa konkrétne týkajú daného majetku alebo záväzku.
i. Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia
Reálna hodnota nehnuteľností, strojov a zariadení obstaraného v podnikových kombináciách je založená na trhových
hodnotách alebo na výnosovej metóde. Trhová hodnota majetku je odhadovaná hodnota, za ktorú by mohol byť
majetok vymenený ku dňu ocenenia medzi ochotným kupujúcim a ochotným predávajúcim v transakcii uskutočnenej
za obvyklých podmienok po vhodnom marketingu, kedy zúčastnené strany boli dobre informované a konajú
dobrovoľne z vlastnej vôle. Výnosová metóda stanovuje hodnotu majetku na základe jeho schopnosti generovať pre
vlastníkov požadované ekonomické úžitky. Hlavným cieľom výnosovej metódy je stanoviť hodnotu majetku ako funkciu
ekonomického úžitku.
ii. Nehmotný majetok
Reálna hodnota nehmotného majetku obstaraného v podnikovej kombinácii sa určí na základe diskontovaných
peňažných tokov, o ktorých sa predpokladá, že sa dosiahnu z používania alebo prípadného predaja majetku.
iii. Dlhodobý majetok držaný na predaj
Odhad reálnej hodnoty je založený na aktuálnych cenách na aktívnom trhu s podobnými majetkom na rovnakom
mieste a v rovnakých podmienkach, alebo, ak to nie je možné, pomocou všeobecne uznávaných metód oceňovania,
ktoré zohľadňujú súhrnnú hodnotu odhadovaných peňažných tokov obdržaných z prenájmu majetku. Diskontná
sadzba, ktorá sa potom použije na čisté ročné peňažné toky, odzrkadľuje špecifické riziká spojené s čistými peňažnými
tokmi.
iv. Investície v nehnuteľnostiach
Reálna hodnota sa odhaduje na základe súčasných cien na aktívnom trhu podobných nehnuteľností v rovnakej lokalite
a v rovnakom stave, alebo kde to nie je možné, podľa všeobecne platných metód oceňovania, ktoré uvažujú
s agregovanou sumou odhadovaných peňažných tokov, o ktorých sa predpokladá, že sa dosiahnu z prenájmu
nehnuteľnosti. Na čisté ročné peňažné toky sa potom aplikuje diskontná sadzba, ktorá odráža špecifické riziká
inherentne spojené s čistými peňažnými tokmi. Výsledkom je odhad hodnoty nehnuteľnosti.
v. Pohľadávky z obchodného styku a ostatné finančné pohľadávky
Krátkodobé pohľadávky bez uvedenej úrokovej sadzby sa oceňujú v pôvodnej výške faktúry, ak je vplyv diskontovania
nevýznamný. Reálna hodnota je stanovená pri prvotnom vykázaní a pre účely zverejnenia ku koncu účtovného
obdobia.
vi. Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky
Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky sa prvotne oceňujú v reálnej hodnote. Účtovná hodnota
záväzkov z obchodného styku sa približne rovná ich reálnej hodnote.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 29 z 79
6. Uplatnenie nových štandardov a interpretácií
K 1. januáru 2021 nadobudli účinnosť nasledovné štandardy a interpretácie a boli Skupinou aplikované pri zostavení
tejto účtovnej závierky:
Doplnenia k IFRS 16 Nájmy - Zľavy k nájmom v súvislosti s COVID-19
Účinné pre obdobia začínajúce 1. júna 2020 alebo neskôr. Skoršia aplikácia je povolená vrátane účtovných závierok,
ktoré neboli schválené na vydanie k 28. máju 2020.
Doplnenia zavádzajú voliteľnú praktickú výnimku, ktorá zjednodušuje účtovanie o zľavách na nájomnom u nájomcu,
ktoré sú priamym dôsledkom COVIDu-19. Nájomca, ktorý uplatní praktickú výnimku, nemusí posúdiť, či zľava k nájmu,
na ktorú má nárok, je modifikácia nájmu a účtuje o nej podľa iných platných usmernení. Účtovanie bude závisieť od
detailov zliav k nájmu. Napríklad, ak zľava je poskytnutá vo forme jednorazového zníženie nájmu, potom sa o nej bude
účtovať ako o variabilnej platbe nájomného a vykáže sa vo výsledku hospodárenia.
Praktická výnimka sa uplatní, iba ak:
• prehodnotená protihodnota je v podstate rovnaká alebo menšia ako pôvodná protihodnota;
• zníženie lízingových platieb sa týka platieb, ktoré sú splatné 30. júna 2021 alebo skôr; a
• nedošlo k iným podstatným zmenám v podmienkach nájmu.
Praktická výnimka sa nevzťahuje na prenajímateľa.
Doplnenia nemali významný vplyv na konsolidovanú účtovnú závierku pri ich prvotnej aplikácii, pretože Skupina
neposkytla zľavy k nájmom v súvislosti s COVID-19.
Doplnenia k IFRS 9, IAS 39 a IFRS 7 a IFRS 16 Reforma referenčnej úrokovej sadzby – fáza 2 (vydané 27.
augusta 2020)
Účinné pre účtovné obdobia, ktoré začínajú 1. januára 2021 alebo neskôr. Skoršia aplikácia je povolená.
Doplnenia sa zaoberajú otázkami ovplyvňujúcimi finančné vykazovanie v prípade, keď je nahradený existujúci
benchmark úrokovej miery.
Doplnenia nemali významný vplyv na konsolidovanú účtovnú závierku Skupiny ich prvej aplikácii.
7. Nové štandardy a interpretácie, ktoré ešte neboli aplikované
Nasledujúce vydané nové štandardy a interpretácie boli vydané s možnosťou skoršej aplikácie a Skupina ich
predčasne neaplikovala.
Štandardy a interpretácie prijaté Európskou úniou
Doplnenie k IFRS 16 Lízingy, Zľavy k nájmom v súvislosti s COVID-19 po 30. júni 2021
Účinné pre obdobia začínajúce 1. apríla 2021 alebo neskôr. Skoršia aplikácia je povolená vrátane účtovných závierok,
ktoré neboli schválené na vydanie k 31. marcu 2021
Doplnenia predlžujú o jeden rok obdobie uplatňovania voliteľnej praktickej výnimky, ktorá zjednodušuje spôsob
účtovania nájomného nájomcom, ktoré sú priamym dôsledkom COVID-19. Nájomca uplatňuje doplnenia
retrospektívne a vykazuje kumulatívny vplyv ich prvej aplikácie v otváracom stave nerozdeleného zisku toho
účtovného obdobia, v ktorom ich prvýkrát aplikoval.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 30 z 79
Skupina neočakáva, že doplnenia budú mať pri ich prvej aplikácii významný vplyv na konsolidovanú účtovnú závierku,
pretože Skupina neúčtuje o zľavách k nájmom v súvislosti s COVID-19.
Doplnenia k IAS 16 Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia – Príjmy pred uvedením do prevádzkyschopného stavu
Účinné pre účtovné obdobia, ktoré sa začínajú 1. januára 2022 alebo neskôr. Skoršie uplatňovanie je povolené.
Doplnenie k IAS 16 vyžadujú, aby sa príjmy z predaja z položiek, ktoré vznikli v procese umiestnenia majetku na
určené miesto a jeho uvedením do prevádzkyschopného stavu podľa zámerov managementu, vykázali vo výsledku
hospodárenia spolu s nákladmi na tieto položky a aby jednotka ocenila náklady na tieto položky podľa požiadaviek
IAS 2.
Doplnenia sa musia aplikovať retrospektívne, ale iba na tie položky nehnuteľností a strojov a zariadení, ktoré sa
umiestnili na určené miesto a do prevádzkyschopného podľa zámerov manažmentu na začiatku najskoršieho
účtovného obdobia alebo neskôr, v ktorom Spoločnosť prvýkrát aplikuje doplnenia. Kumulatívny dopad prvej aplikácie
doplnení sa vykáže ako úprava otváracieho stavu nerozdeleného zisku (alebo iných položiek vlastného imania, podľa
konkrétnej situácie) na začiatku tohto najskoršieho prezentovaného obdobia (ak je potrebné).
Skupina neočakáva, že doplnenia budú mať významný vplyv na jej konsolidovanú účtovnú závierku pri ich prvej
aplikácii, pretože Skupina nemá príjmy z majetku pred jeho uvedením do prevádzkyschopného stavu.
Doplnenia k IAS 37 Rezervy, podmienené záväzky a podmienený majetok – Stratové zmluvy – náklady na splnenie
zmluvy
Účinné pre účtovné obdobia, ktoré začínajú 1. januára 2022 alebo neskôr. Skoršie uplatňovanie je povolené.
Doplnenia vyžadujú, aby sa pri posudzovaní nákladov, ktoré sú potrebné na splnenie zmluvy, spoločnosť do týchto
nákladov zahrnula všetky náklady, ktoré priamo súvisia so zmluvou. Odsek 68A objasňuje, že náklady na splnenie
zmluvy obsahujú nevyhnutné náklady na splnenie zmluvy, ako aj alokáciu ostatných nákladov, ktoré priamo súvisia so
splnením zmluvy.
Spoločnosť má aplikovať tieto doplnenia na zmluvy, pri ktorých ešte nesplnila všetky svoje záväzky na začiatku
účtovného obdobia, v ktorom prvýkrát aplikuje doplnenia (dátum prvej aplikácie). Spoločnosť neupraví porovnateľné
informácie. Namiesto toho, ku dňu prvej aplikácie vykáže kumulatívny dopad prvej aplikácie doplnení ako úpravu
otváracieho stavu nerozdeleného zisku alebo inej položky vlastného imania, podľa konkrétnej situácie.
Skupina neočakáva, že doplnenia budú mať významný vplyv na jej konsolidovanú účtovnú závierku pri ich prvej
aplikácii, keďže nemá stratové zmluvy.
Doplnenia k IAS 1 Prezentácia účtovnej závierky a IFRS Praktické vyhlásenie 2 Disclosure of Accounting
policies
Účinné pre účtovné obdobia, ktorý začínajú 1. januára 2023 alebo neskôr. Skoršie uplatňovanie je povolené.
Doplnenia k IAS 1 vyžadujú, aby spoločnosti zverejňovali svoje významné účtovné zásady, a nie svoje nevýznamné
účtovné zásady.
Spoločnosť neočakáva, že doplnenia budú mať významný vplyv na jej konsolidovanú účtovnú závierku Skupiny pri ich
prvej aplikácií.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 31 z 79
Ročné vylepšenia IFRS štandardov 2018 – 2020
Účinné pre účtovné obdobia, ktorý začínajú 1. januára 2022 alebo neskôr. Skoršie uplatňovanie je povolené.
Doplnenia k IFRS 9 Finančné nástroje
Doplnenia objasňujú, že pri posudzovaní toho, či sa výmena dlhových nástrojov medzi existujúcim dlžníkom
a veriteľom uskutočňujú za podstatne odlišných podmienok, zahŕňajú poplatky, ktoré sa majú zahrnúť spolu so
diskontovanou súčasnou hodnotou peňažných tokov podľa nových podmienok, iba zaplatené poplatky alebo prijaté
medzi dlžníkom a veriteľom vrátane poplatkov zaplatených alebo prijatých buď dlžníkom alebo veriteľom v mene druhej
strany.
Doplnenia k Ilustratívnym príkladom k IFRS 16 Nájmy
Doplnenia odstraňujú z ilustratívneho príkladu 13 k IFRS 16 referenciu na náhradu, ktorú poskytne prenajímateľ
nájomcovi za zhodnotenie predmetu nájmu ako aj vysvetlenia k účtovaniu týchto náhrad u nájomcu.
Doplnenia k IAS 41 Poľnohospodárstvo
Zlepšenia odstraňujú požiadavku na používanie peňažných tokov pred zdanením pri oceňovaní poľnohospodárskeho
majetku reálnou hodnotou. Pôvodne IAS 41 vyžadoval, aby jednotky používali peňažné toky pred zdanením pri
oceňovaní reálnou hodnotou, ale nevyžadovali použiť diskontnú sadzu pred zdanením na oddiskontovanie týchto
peňažných tokov.
Štandardy a interpretácie, ktoré ešte neboli prijaté Európskou úniou
Doplnenia k IFRS 10 a IAS 28: Predaj alebo vklad majetku medzi investorom a jeho pridruženým podnikom alebo
spoločným podnikom
Európska Komisia rozhodla odložiť prijatie doplnení na neurčito.
Doplnenia objasňujú, že v transakciách s pridruženým podnikom alebo spoločným podnikom, zisk alebo strata sa
vykážu v takom rozsahu a podľa od toho, či predaný alebo vkladaný majetok tvorí podnik, nasledovne:
• zisk alebo strata sa vykáže v plnej výške, ak transakcia medzi investorom a jeho pridruženým podnikom alebo
spoločným podnikom zahŕňa prevod majetku alebo majetkov, ktoré tvoria podnik (bez ohľadu na to, či je
umiestnený v dcérskej spoločnosti alebo nie), zatiaľ čo
• zisk alebo strata sa vykáže čiastočne, ak transakcia medzi investorom a jeho pridruženým podnikom
a spoločným podnikom zahŕňa majetok, ktorý netvorí podnik, aj keď je tento majetok umiestnený v dcérskej
spoločnosti.
Skupina očakáva, že doplnenia môžu mať významný vplyv na jej konsolidovanú účtovnú závierku pri ich prvej aplikácii,
keďže v súčasnosti vykazuje celý zisk zo straty kontroly bez ohľadu na to, či zahŕňa prevod majetku, ktorý tvorí podnik
alebo nie.
Kvantitatívny vplyv prijatia doplnení sa však bude môcť zhodnotiť až v tom roku, v ktorom sa doplnenia prvýkrát
aplikujú, keďže ich vplyv bude závisieť až od prevodu majetku alebo podniku na pridružený podnik alebo spoločný
podnik, ktorý sa uskutoční v priebehu účtovného obdobia.
Doplnenia k IAS 1 Prezentácia účtovnej závierky, Klasifikácia záväzkov ako obežné alebo neobežné
Účinné pre ročné účtovné obdobia, ktoré sa začínajú 1. januára 2023 alebo neskôr. Skoršie uplatňovanie je povolené.
Doplnenia objasňujú, že klasifikácia záväzkov ako obežných alebo neobežných by sa mala zakladať výlučne na
existencii práva Spoločnosti odložiť vyrovnanie záväzkov na konci účtovného obdobia. Právo Spoločnosti odložiť
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 32 z 79
vyrovnanie aspoň o dvanásť mesiacov po dátume, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka nemusí byť
bezpodmienečné, ale musí byť opodstatnené. Klasifikácia nie je ovplyvnená zámermi alebo očakávaniami
manažmentu, či a kedy Spoločnosť uplatní svoje právo odložiť vyrovnanie záväzku. Doplnenia tiež objasňujú, čo sa
považuje za vyrovnanie záväzku.
Skupina neočakáva, že doplnenia budú mať významný vplyv na jej konsolidovanú účtovnú závierku pri ich prvej
aplikácii.
Doplnenia k IAS 8 Účtovné politiky, zmeny v účtovných odhadoch a chyby
Účinné pre účtovné obdobia, ktorý začínajú 1. januára 2023 alebo neskôr. Skoršie uplatňovanie je povolené.
Doplnenia zaviedli definíciu „účtovných odhadov“ a zahrnuli ďalšie zmeny a doplnenia k IAS 8, ktoré objasňujú, ako
odlíšiť zmeny v účtovných zásadách od zmien v odhadoch. Toto rozlíšenie je dôležité, pretože zmeny v účtovných
zásadách sa spravidla uplatňujú retrospektívne, zatiaľ čo zmeny v odhadoch sa účtujú v období, v ktorom k zmene
dôjde.
Skupina plánuje aplikovať doplnenia od 1. januára 2023. Skupina neočakáva, že tieto zmeny a doplnenia budú mať
významný vplyv na konsolidovanú účtovnú závierku Skupiny pri prvej aplikácii.
Doplnenia k IAS 12 Dane z príjmu – Odložená daň vzťahujúca sa k aktívam a pasívam vznikajúcim z jednej
transakcie
Účinné pre účtovné obdobia, ktoré začínajú 1. januára 2023 alebo neskôr. Skoršia aplikácia je povolená.
Doplnenia zužujú rozsah výnimky z pôvodného uznania (IRE) tak, aby sa neuplatňovala na transakcie, ktoré vedú k
rovnakým a kompenzujúcim sa dočasným rozdielom. V dôsledku toho budú musieť spoločnosti vykázať odloženú
daňovú pohľadávku a odložený daňový záväzok z dočasných rozdielov vyplývajúcich z prvotného vykázania lízingu
a rezervy na uvedenie do pôvodného stavu.
Skupina neočakáva, že doplnenia budú mať významný vplyv na jej konsolidovanú účtovnú závierku pri ich prvej
aplikácii.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 33 z 79
8. Informácie o prevádzkových segmentoch
Prevádzkové segmenty sú časťami Skupiny, ktoré sú schopné generovať výnosy a náklady, ktorých prevádzkové
výsledky sú pravidelne kontrolované vedením Skupiny s rozhodovacími právomocami pri prideľovaní zdrojov a meraní
výkonnosti a pre ktoré sú dostupné finančné informácie.
Medzi-segmentové eliminácie sú uvedené v samostatnom stĺpci eliminácií. Ceny používané medzi segmentami sú
určené na základe trhových cien pre podobné služby a financovanie.
Ani jeden zo zákazníkov Skupiny neprekročil hranicu 10 % podielu na celkových tržbách Skupiny.
Dodatočné informácie k segmentom
Náklady a výnosy v konsolidovanom výkaze ziskov a strát a ostatných súčastí komplexného výsledku sú
pre novoobstarané spoločnosti uvedené od dátumu akvizície, pre spoločnosti predané počas obdobia sú uvedené do
dátumu predaja.
Vedenie Skupiny berie do úvahy nasledujúce vykazovateľné prevádzkové segmenty k 31. decembru 2021:
Vykazovateľný segment
Spoločnosť
Krajina
Typ spoločnosti
Zábavný priemysel
RLPP INVEST, s.r.o.
Česká republika
Dcérska spoločnosť
RENTAL LIVE a.s.
Slovensko
Dcérska spoločnosť
Mecho s.r.o.
Slovensko
Dcérska spoločnosť
Rental Live Scandinavia AB
Švédsko
Dcérska spoločnosť
Kaviarne
Probuilding s.r.o.v likvidácii
Slovensko
Dcérska spoločnosť
Nehnuteľnosti
Kolifaktor, s.r.o.
Slovensko
Dcérska spoločnosť
CryptoData a.s.
Slovensko
Dcérska spoločnosť
DCBA s.r.o.
Slovensko
Dcérska spoločnosť
Environmentálne práce
MM REVITAL a. s.
Slovensko
Dcérska spoločnosť
HES – COMGEO, a.s.
Slovensko
Dcérska spoločnosť
Poradenské služby
Garfin Holding, a. s.
Slovensko
Obchodná činnosť
Garfin Holding, a. s.
Slovensko
Vykazovateľné prevádzkové segmenty k 31. decembru 2020:
Vykazovateľný segment
Spoločnosť
Krajina
Typ spoločnosti
Zábavný priemysel
RLPP INVEST, s.r.o.
Česká republika
Dcérska spoločnosť
RENTAL LIVE a.s.
Slovensko
Dcérska spoločnosť
Mecho s.r.o.
Slovensko
Dcérska spoločnosť
Rental Live Scandinavia AB
Švédsko
Dcérska spoločnosť
Kaviarne
Probuilding s.r.o.v likvidácii
Slovensko
Dcérska spoločnosť
Nehnuteľnosti
Kolifaktor, s.r.o.
Slovensko
Dcérska spoločnosť
Poradenské služby
Garfin Holding, a. s.
Slovensko
Obchodná činnosť
Garfin Holding, a. s.
Slovensko
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 34 z 79
Informácie o prevádzkových segmentoch – Konsolidovaný výkaz ziskov a strát a ostatných súčastí komplexného výsledku za rok končiaci sa
31. decembra 2021
Vykazovateľné segmenty
Kaviarne
Nehnuteľ
nosti
Zábavný
priemysel
Poradenské
služby
Obchodná
činnosť
Vykazovateľné
segmenty
celkom
Medzi-
segmentové
eliminácie
výnosov a
nákladov
Medzisúčet
Nealokované
sumy
Celkom
V tisísoch EUR
Tržby - 3 753 1 047 1 168 90 6 058 - 6 058 - 6 058
Medzisegmentové výnosy - 3 6 21 - 30 -30 - - -
Ostatné prevádzkové
výnosy
- 3 309 - - 312 - 312 - 312
Medzisegmentové výnosy - - 10 - - 10 -10 - -
Prevádzkové výnosy
celkom
- 3 759 1 372 1 189 90 6 410 -40 6 370 - 6 370
Osobné náklady
-
-128
-159
-447
-2
-736
-
-736
-
-736
Odpisy nehnuteľností,
strojov a zariadení
a nehmotného majetku
-6
-1 027
-438
-168
-3
-1 642
-
-1 642
-
-1 642
Zisk z vyradenia
nehnuteľností, strojov,
zariadení
-
-
109
13
-
122
-
122
-
122
Náklady na predaný tovar
-
-355
-214
-
-86
-655
-
-655
-
-655
Ostatné prevádzkové
náklady, netto
11
-1 249
-480
-759
-15
-2 492
-
-2 492
-66
-2 558
Medzisegmentové náklady
-
-21
-16
-3
-
-40
40
-
-
-
Prevádzkové náklady
celkom
5
-2 780
-1 198
-1 364
-106
-5 443
40
-5 403
-66
-5 469
Výsledok hospodárenia z
prevádzkovej činnosti
5
979
174
-175
-16
967
-
967
-66
901
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 35 z 79
Úrokové výnosy
-
7
81
-
-
88
-
88
3
91
Medzisegmentový úrokový
výnos
-
264
10
-
-
274
-667
-393
393
-
Úrokové náklady
-1
-368
-90
-25
-
-484
-
-484
-196
-680
Medzisegmentové urokové
náklady
-
-529
-19
-
-
-548
667
119
-119
-
Zisk z finančných nástrojov,
netto
-
-
-
-
-
-
-
-
14
14
Ostatné finančné výnosy /
(náklady), netto
-
1
-6
-
-
-5
-
-5
-251
-256
Zisk z vyradenia dcérskych
spoločností
-
-
-
-
-
-
-
-
727
727
Strata z pridružených a
spoločne kontrolovaných
podnikov
-
-
-
-
-
-
-
-
-751
-751
Zisk (strata) pred
zdanením
4
354
150
-200
-16
292
-
292
-246
46
Daň z príjmov
-
-95
-4
-
-
-99
-
-99
-
-99
Zisk (strata) za obdobie
4
259
146
-200
-16
193
-
193
-246
-53
Ostatné súčasti
komplexného výsledku, po
zdanení
-
-
-
-
-
-
-
-
505
505
Celkový komplexný
výsledok
4
259
146
-200
-16
193
-
193
259
452
Vykazovateľné segmenty
Environ-
mentálne
práce
Nehnuteľn
osti
Zábavný
priemysel
Poradenské
služby
Obchodná
činnosť
Vykazovateľné
segmenty
celkom
Medzi-
segmentové
eliminácie
majetku a
záväzkov
Medzisúčet
Nealokované
sumy
Celkom
V tisícoch EUR
Celkom majetok
17 007 26 655 4 034 97 3 47 796 - 47 796 11 515 59 311
Celkom záväzky
3 536
13 981
2 742
629
1
20 889
-
20 889
19 449
40 338
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 36 z 79
Informácie o prevádzkových segmentoch – Konsolidovaný výkaz ziskov a strát a ostatných súčastí komplexného výsledku za rok končiaci sa
31. decembra 2020
Vykazovateľné segmenty
Kaviarne
Nehnuteľ
nosti
Zábavný
priemysel
Poradenské
služby
Obchodná
činnosť
Vykazovateľné
segmenty
celkom
Medzi-
segmentové
eliminácie
výnosov a
nákladov
Medzisúčet
Nealokované
sumy
Celkom
V tisísoch EUR
Tržby 542 118 478 1 041 1 129 3 308 - 3 308 - 3 308
Medzisegmentové výnosy - 50 21 44 - 115 -115 - - -
Ostatné prevádzkové
výnosy
12 7 29 - - 48 - 48 - 48
Prevádzkové výnosy
celkom
554 175 528 1 085 1 129 3 471 -115 3 356 - 3 356
Osobné náklady
-258
-
-44
-379
-6
-687
-
-687
-
-687
Odpisy nehnuteľností,
strojov a zariadení
a nehmotného majetku
-283
-52
-107
-146
-1
-589
-
-589
-
-589
Strata zo zníženia hodnoty
nehnuteľností, strojov a
zariadení
a nehmotného majetku
-1 696
-
-618
-
-
-2 314
-
-2 314
-
-2 314
Strata z vyradenia
nehnuteľností, strojov,
zariadení
-104
3
-60
-
-
-161
-
-161
-
-161
Náklady na predaný tovar
-147
-
-13
-
-1 122
-1 282
-
-1 282
-
-1 282
Ostatné prevádzkové
náklady
-334
-105
-68
-613
-4
-1 124
-
-1 124
-623
-1 747
Medzisegmentové náklady
-44
-
-21
-50
-
-115
115
-
-
-
Prevádzkové náklady
celkom
-2 866
-154
-931
-1 188
-1 133
-6 272
115
-6 157
-623
-6 780
Výsledok hospodárenia z
prevádzkovej činnosti
-2 312
21
-403
-103
-4
-2 801
-
-2 801
-623
-3 424
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 37 z 79
Úrokové výnosy
7
5
24
-
-
36
-
36
401
437
Medzisegmentový úrokový
výnos
-
-
-
-
-
-
-74
-74
74
-
Úrokové náklady
-28
-
-55
-35
-
-118
-
-118
-13
-131
Medzisegmentové urokové
náklady
-
-
-5
-
-
-5
74
69
-69
-
Zisk z finančných nástrojov,
netto
-
-
-
-
-
-
-
-
209
209
Ostatné finančné výnosy,
netto
-8
-
9
-
-
1
-
1
-
1
Strata z pridružených a
spoločne kontrolovaných
podnikov
-
-
-
-
-
-
-
-
-401
-401
Zisk (strata) pred
zdanením
-2 341
26
-430
-138
-4
-2 887
-
-2 887
-422
-3 309
Daň z príjmov
-
-
-88
-8
-
-96
-
-96
-
-96
Strata za obdobie
-2 341
26
-518
-146
-4
-2 983
-
-2 983
-422
-3 405
Ostatné súčasti
komplexného výsledku, po
zdanení
-
-
-
-
-
-
-
-
-146
-146
Celkový komplexný
výsledok
-2 341
26
-518
-146
-4
-2 983
-
-2 983
-568
-3 551
Vykazovateľné segmenty
Kaviarne
Nehnuteľn
osti
Zábavný
priemysel
Poradenské
služby
Obchodná
činnosť
Vykazovateľné
segment
celkom
Medzi-
segmentové
eliminácie
majetku a
záväzkov
Medzisúčet
Nealokované
sumy
Celkom
V tisícoch EUR
Celkom majetok
129
2 324
5 264
713
8
8 438
-
8 438
25 354
33 792
Celkom záväzky
858
4
4 475
723
3
6 063
-
6 063
9 128
15 191
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 38 z 79
9. Obstarania a predaje dcérskych spoločností
Obstarania dcérskych spoločností v roku 2021
Skupina CryptoData („CD“)
Dňa 31. marca 2021 Spoločnosť nepriamo, prostredníctvom svojej 100 % dcérskej spoločnosti registrovanej na
Cypre G1 INVESTMENTS LIMITED, nadobudla výlučnú 100 % majetkovú účasť v slovenskej akciovej spoločnosti
CryptoData a.s., so sídlom Kopčianska 92/D, 851 01 Bratislava, IČO: 47 157 224, a to rubopisom nadobudnutých
akcií v obstarávanej spoločnosti. Obstarávacia cena bola 4 200 tisíc EUR.
V rámci akvizície skupiny CD, Skupina získala okrem spoločnosti CryptoData a.s. aj 100 %-tný podiel v jej dcérskej
spoločnosti DCBA s.r.o.
Obstaraný identifikovateľný majetok a prevzaté záväzky
Reálna hodnota obstaraného majetku a prevzatých záväzkov bola identifikovaná a stanovená vedením
Spoločnosti za pomoci nezávislého experta. Realizácia úprav reálnej hodnoty, ako sú uvedené nižšie, závisí od
podmienok, ktoré budú existovať na relevantných trhoch v budúcnosti. Existuje určitá miera neistoty v súvislosti s
budúcim vývojom relevantných trhov, na ktorých nadobudnuté subjekty pôsobia.
Nasledujúca tabuľka sumarizuje vykázané reálne hodnoty nadobudnutého majetku a prevzatých záväzkov k
dátumu akvizície:
V tisícoch EUR
Suma
Investície v nehnuteľnostiach
23 475
Zásoby
20
Pohľadávky z obchodného styku a ostatné finančné pohľadávky
279
Peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov
276
Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky
-998
Ostatné záväzky
-3
Úvery a pôžičky
-11 428
Odložený daňový záväzok
-1 815
Obstaraný identifikovateľný majetok, netto
9 806
Goodwill
130
Poskytnutý úver pred získaním kontroly
-5 736
Poskytnutá protihodnota
4 200
Splatená protihodnota – preddavok uhradený počas rok končiaceho 31. decembra 2020
-4 199
Splatená protihodnota - v hotovosti počas roka končiaceho 31. decembra 2021
-1
Nadobudnutá hotovosť
276
Výdavok v hotovosti, netto – vykázaný vo výkaze peňažných tokov počas roka končiaceho
31. decembra 2020
- 4 199
Príjem hotovosti, netto – vykázaný vo výkaze peňažných tokov počas roka
končiaceho
31. decembra 2021
275
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 39 z 79
Stanovenie reálnej hodnoty
Reálna hodnota obstaraného majetku a záväzkov skupiny CD bola stanovená výnosovou metódou pre investície
v nehnuteľnostiach ako celok, použitím diskontovaných budúcich peňažných tokov, trhovou hodnotou pre
pozemok a metódou odpisovaných reprodukčných nákladov pre technológie budovy.
Najdôležitejším predpokladom pri stanovení reálnej hodnoty majetku a záväzkov skupiny CD boli existujúce
nájomné zmluvy generujúce peňažné toky podnikateľského plánu na roky 2021 – 2026 s konvergenciou
nasledujúcich piatich rokov, ktorý pripravil manažment Skupiny. Odhadovaná diskontná sadzba použitá pre
odúročenie plánovaných peňažných tokov bola stanovená ako vážený aritmetický priemer nákladov na kapitál
a pre roky 2021 až 2031 bola stanovená vo výške 6,7 %. Skupina predpokladá medziročný priemerný rast EBITDA
po roku 2021 vo výške 3% a 2,08% v perpetuite (po období podnikateľského plánu).
Na základe očakávaní vedenia Spoločnosti, ak by sa akvizícia uskutočnila k 1. januáru 2021, konsolidované
výnosy za rok končiaci sa 31. decembra 2021 by boli 8 355 tisíc EUR a konsolidovaný zisk by bol 1 427 tisíc
EUR.
Skupina MM REVITAL („MM REVITAL“)
Dňa 17. decembra 2021 Spoločnosť nadobudla priamo výlučnú 100% majetkovú účasť v slovenskej akciovej
spoločnosti MM REVITAL a. s. („MM REVITAL“) so sídlom Šustekova 10, 851 04 Bratislava, IČO: 46 291 709.
Obstarávacia cena bola 340 000 tisíc CZK (13 471 tisíc EUR k dátumu obstarania).
V rámci akvizície skupiny MM REVITAL, Skupina získala okrem spoločnosti MM REVITAL aj 100%-tný podiel v
jej dcérskej spoločnosti HES - COMGEO, a.s. a jej prostredníctvom 25%-tný podiel v spoločnosti Terradron s.r.o.
Obstaraný identifikovateľný majetok a prevzaté záväzky
Reálna hodnota obstaraného majetku a prevzatých záväzkov bola identifikovaná a stanovená vedením
Spoločnosti za pomoci nezávislého experta. Realizácia úprav reálnej hodnoty, ako sú uvedené nižšie, závisí od
podmienok, ktoré budú existovať na relevantných trhoch v budúcnosti. Existuje určitá miera neistoty v súvislosti s
budúcim vývojom relevantných trhov, na ktorých nadobudnuté subjekty pôsobia.
Nasledujúca tabuľka sumarizuje vykázané reálne hodnoty nadobudnutého majetku a prevzatých záväzkov k
dátumu akvizície:
V tisícoch EUR
Suma
Nehmotný majetok
3 045
Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia
490
Práva na používanie
309
Finančné investície
2
Zásoby
176
Pohľadávky z obchodného styku a ostatné finančné pohľadávky
5 014
Peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov
700
Ostatný majetok
12
Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky
-1 322
Záväzky z dane z príjmu
-292
Ostatné záväzky
-64
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 40 z 79
Záväzky z nájmu
-356
Úvery a pôžičky
-825
Rezervy
-12
Odložený daňový záväzok
-665
Obstaraný identifikovateľný majetok, netto
6 212
Goodwill
7 259
Poskytnutá protihodnota
13 471
Splatená protihodnota - v hotovosti počas roka končiaceho 31. decembra 2021
-
Nadobudnutá hotovosť
700
700
Príjem v hotovosti, netto
Stanovenie reálnej hodnoty
Reálna hodnota obstaraného majetku a záväzkov skupiny MM REVITAL bola stanovená metódou viacnásobného
nadmerného zárobku (MEEM) pre zásobník objednávok a vzťahov so zákazníkmi použitím diskontovaných
budúcich peňažných tokov, nákladov na komplementárny majetok a váženého aritmetického priemeru nákladov
na kapitál, čo boli aj najdôležitejšie predpoklady pri stanovení reálnej hodnoty. Ďalej Skupina použila metódu
oslobodenia od licenčných poplatkov pre ocenenie značky, použitím diskontovaných budúcich peňažných tokov,
sadzby licenčných poplatkov a váženého aritmetického priemeru nákladov na kapitál, čo boli aj najdôležitejšie
predpoklady pri stanovení reálnej hodnoty.
Reálna hodnota takto identifikovaného nehmotného majetku bola stanovená použitím diskontnej sadzby vo výške
8,4%. Skupina predpokladá pre značku medziročný priemerný rast EBITDA po roku 2021 vo výške 2,08%
v perpetuite (na dobu neurčitú).
Na základe očakávaní vedenia Spoločnosti, ak by sa akvizícia uskutočnila k 1. januáru 2021, konsolidované
výnosy za rok končiaci sa 31. decembra 2021 by boli 16 552 tisíc EUR a konsolidovaný zisk by bol 3 061 tisíc
EUR.
Vyradenie
dcérskych spoločností v roku 2021
Spoločnosť PROBUILDING s.r.o. sa od roku 2020 nachádzala v likvidácii. Príslušný likvidátor (AK Kovár a partneri
s. r. o.) podal v januári 2021 v mene spoločnosti návrh na vyhlásenie konkurzu na majetok spoločnosti. Príslušný
Okresný súd Bratislava I vydal dňa 20. augusta 2021 uznesenie, ktorým vyhlásil na majetok spoločnosti konkurz
a zároveň vyzval veriteľov spoločnosti, aby v lehote 45 dní odo dňa vyhlásenia konkurzu prihlásili svoje
pohľadávky. Uvedené rozhodnutie súdu o vyhlásení konkurzu bolo zverejnené v obchodnom vestníku
Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky pod č. 165/2021 zo dňa 26.08.2021, v kapitole „Konkurzy
a reštrukturalizácie“, č. záznamu: K042845. Spoločnosť PROBUILDING s.r.o. je teda v konkurze s účinnosťou ku
dňu 27. augusta 2021, ktorý sa zároveň považuje za deň začatia konkurzu na majetok spoločnosti. Do funkcie
konkurzného správcu bol súdom ustanovený Ing. Róbert Baran, so sídlom kancelárie Trnavská cesta 50A, 821
01 Bratislava, značka správcu: S1156. Vedenie Spoločnosti určilo, že dňom 29. januára 2021 stratilo kontrolu nad
touto bývalou dcérskou spoločnosťou a následne k tomuto dňu bývalú dcérsku spoločnosť vyradila.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 41 z 79
Vyradenie dcérskej spoločnosti Probuilding s.r.o. v likvidácii malo nasledujúci efekt na majetok a záväzky
Skupiny:
V tisícoch EUR Suma
Nehmotný majetok
-19
Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia
-65
Zásoby
-1
Pohľadávky z obchodného styku
-35
Ostatný majetok
-2
Peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov
-13
Záväzky z obchodného styku
158
Ostatné záväzky
187
Záväzky z nájmu
76
Bankové úvery
404
Úvery a pôžičky
37
Odchádzajúci čistý identifikovateľný majetok
727
Výnosy z vyradenia dcérskej spoločnosti
-
Zisk z transakcie
727
Získaná odmena, vysporiadaná v peniazoch
-
Úbytok hotovosti
-13
Čistý peňažný úbytok
-13
Obstarania dcérskych spoločností v roku 2020
Skupina RLPP INVEST
Dňa 13. októbra 2020, na základe zmluvy o kúpe obchodného podielu, Skupina získala 100% podiel v spoločnosti
RLPP INVEST s.r.o., Česká republika („RLPP INVEST“). Deň účinnosti, kedy Skupina získala kontrolu bol deň,
kedy zmluvné strany podpísali zmluvu o kúpe obchodneho podielu a táto im bola doručená, t. j. 13. októbra 2020.
Obstarávacia cena bola 37 tisíc EUR.
V rámci akvizície skupiny RLPP INVEST, Skupina získala okrem spoločnosti RLPP INVEST s.r.o. nasledujúce
dcérske spoločnosti:
Spoločnosť
% podielov
RENTAL LIVE a. s.
77,04
Rental Live Scandinavian AB
77,04
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 42 z 79
Obstaraný identifikovateľný majetok a prevzaté záväzky
Reálna hodnota obstaraného majetku a prevzatých záväzkov bola identifikovaná a stanovená vedením
Spoločnosti za pomoci nezávislého experta. Realizácia úprav reálnej hodnoty, ako sú uvedené nižšie, závisí od
podmienok, ktoré budú existovať na relevantných trhoch v budúcnosti. Existuje určitá miera neistoty v súvislosti s
budúcim vývojom relevantných trhov, na ktorých nadobudnuté subjekty pôsobia.
Nasledujúca tabuľka sumarizuje vykázané reálne hodnoty nadobudnutého majetku a prevzatých záväzkov k
dátumu akvizície:
V tisícoch EUR
Suma
Nehmotný majetok
1
Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia
671
Majetok určený na predaj
1 265
Zásoby
7
Pohľadávky z obchodného styku a ostatné finančné pohľadávky
2 147
Ostatný majetok
177
Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky
-1 911
Ostatné záväzky
-676
Záväzky z nájmu
-1 495
Úvery a pôžičky
-62
Odložená daňová pohľadávka
117
Obstaraný identifikovateľný majetok, netto
241
Zisk z výhodnej kúpy
-10
Prerozdelenie kúpnej ceny z akvizície Mecho
-194
Poskytnutá protihodnota
37
Splatená protihodnota, vyrovnanie v hotovosti
-37
Nadobudnutá hotovosť
-
Výdavok v hotovosti, netto
-37
Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia obsahujú právo na používanie majetku, ktoré bolo vykázané vo výške
korešpondujúceho záväzku z nájmu, upravené o nevýhodné podmienky nájmu.
Na základe očakávaní vedenia Spoločnosti, ak by sa akvizícia uskutočnila k 1. januáru 2020, konsolidované
výnosy za rok končiaci sa 31. decembra 2020 by boli 4 588 tisíc EUR a konsolidovaná strata by bola 3 686 tisíc
EUR.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 43 z 79
Mecho s. r. o.
Skupina získala 100% podiel na základnom imaní spoločnosti Mecho s. r. o., ktorá je 100% dcérskou
spoločnosťou RENTAL LIVE a. s. a patrí do skupiny RLPP INVEST, Skupina preto vlastní 77,04% podiel na
základnom imaní spoločnosti Mecho s. r. o.
Spoločnosť RENTAL LIVE a. s. získala kontrolu nad spoločnosťou Mecho s. r. o. 10. decembra 2020. Kúpna cena
bola 178 tis. EUR.
Obstaraný identifikovateľný majetok a prevzaté záväzky
Reálna hodnota obstaraného majetku a prevzatých záväzkov bola identifikovaná a stanovená vedením
Spoločnosti za pomoci nezávislého experta. Realizácia úprav reálnej hodnoty, ako sú uvedené nižšie, závisí od
podmienok, ktoré budú existovať na relevantných trhoch v budúcnosti. Existuje určitá miera neistoty v súvislosti
s budúcim vývojom relevantných trhov, na ktorých nadobudnuté subjekty pôsobia.
Nasledujúca tabuľka sumarizuje vykázané reálne hodnoty nadobudnutého majetku a prevzatých záväzkov k
dátumu akvizície:
V tisícoch EUR
Suma
Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia
612
Pohľadávky z obchodného styku a ostatné finančné pohľadávky
818
Ostatný majetok
5
Peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov
82
Záväzky z obchodného styku a ostatné záväzky
-490
Úvery a pôžičky
-512
Záväzky z nájmu
-498
Odložený daňový záväzok
-33
Obstaraný identifikovateľný majetok, netto
- 16
Prerozdelenie kúpnej ceny na RLPP Invest
194
Splatená protihodnota, vyrovnanie v hotovosti
-178
Nadobudnutá hotovosť
82
Výdavok v hotovosti, netto
-96
Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia obsahujú právo na používanie majetku, ktoré bolo vykázané vo výške
korešpondujúceho záväzku z nájmu, upravené o výhodné podmienky nájmu.
Na základe očakávaní vedenia Spoločnosti, ak by sa akvizícia uskutočnila 1. januára 2020, konsolidované výnosy
za rok končiaci sa 31. decembra 2020 by boli 3 403 tisíc EUR a konsolidovaná strata by bola 2 955 tisíc EUR.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 44 z 79
10. Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia
V tisícoch EUR
Budovy
Stroje a
zariadenia
Obstarávaný
dlhodobý
majetok
Spolu
Obstarávacia cena
Stav k 1. januáru 2020
1 870
1 100
1
2 971
Obstaranie cez podnikové kombinácie
1
1 266
4
1 271
Prírastky
799
141
-
940
Úbytky
-807
-92
-1
-900
Stav k 31. decembru 2020
1 863
2 415
4
4 282
Stav k 1. januáru 2021
1 863
2 415
4
4 282
Obstaranie cez podnikové kombinácie
318
480
-
798
Vplyv vyradenia dcérskych spoločností
-490
-761
-
-1 251
Prírastky
63
-
-
63
Úbytky
-554
-298
-
-852
Stav k 31. decembru 2021
1 200
1 836
4
3 040
Oprávky a straty zo zníženia hodnoty
Stav k 1. januáru 2020
325
761
-
1 086
Odpisy
369
163
-
532
Zníženie hodnoty
337
736
-
1 073
Úbytky
-388
-58
-
-446
Stav k 31. decembru 2020
643
1 602
-
2 245
Stav k 1. januáru 2021
643
1 602
-
2 245
Vplyv vyradenia dcérskych spoločností
-434
-751
-
-1 185
Odpisy
251
364
-
615
Zníženie hodnoty
-
-
-
-
Úbytky
-246
-104
-
-350
Stav k 31. decembru 2021
214
1 111
-
1 325
Účtovná hodnota
Stav k 1. januáru 2020
1 545
339
1
1 885
Stav k 31. decembru 2020
1 220
813
4
2 037
Stav k 1. januáru 2021
1 220
813
4
2 037
Stav k 31. decembru 2021
986
725
4
1 715
Záložné právo
K 31. decembru 2021, bolo zriadené záložné právo na Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia vo výške 2 125 tis. EUR
(k 31. decembru 2020: 2 169 tis. EUR).
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 45 z 79
Strata zo zníženia hodnoty
Za obdobie končiace sa 31. decembra 2021 skupina vykázala zníženie hodnoty dlhodobého hmotného majetku
na základe testovania na zníženie hodnoty v celkovej hodnote 631 tis. EUR (k 31. decembru 2020: 1 073 tis.
EUR). Strata zo znehodnotenia bola alokovaná k budovám vo výške 0 tisíc EUR (k 31. decembru 2020: 337 tis.
EUR) a k strojom a zariadeniam vo výške 631 tisíc EUR (k 31. decembru 2020: 736 tis. EUR).
PROBUILDING s.r.o. v likvidácii
Jednotka generujúca peňažné prostriedky („CGU“) PROBUILDING s.r.o. v likvidácii prevádzkovala sieť kaviarní,
ktorá bola výrazne zasiahnutá pandémiou Covid-19. Dcérska spoločnosť podala v januári 2021 návrh na
vyhlásenie konkurzu na majetok spoločnosti. V dôsledku toho vedenie odhadlo návratnú hodnotu CGU
k 31. decembru 2020. Návratná hodnota bola vedením odhadnutá ako reálna hodnota znížená o náklady na
predaj.
Na základe testu znehodnotenia Skupina vykázala za rok končiaci sa 31. decembra 2020 stratu zo zníženia
hodnoty nehnuteľností, strojov a zariadení vo výške 442 tisíc EUR; z ktorej je suma týkajúca sa budov 337 tisíc
EUR, a strojov a zariadení vo výške 105 tisíc EUR.
K 31. decembru 2020 bola návratná hodnota v sume 72 tisíc EUR.
V januári 2021 bola CGU odkonsolidovaná.
RLPP Invest Group
1
CGU RLPP Invest Group pôsobí v oblasti prenájmu audiovizuálnej techniky, ktorú výrazne zasiahla pandémia
Covid-19. V dôsledku toho vedenie odhadlo návratnú hodnotu CGU k 31. decembru 2021. Návratná hodnota bola
odhadnutá na základe hodnoty z používania.
Odhad úžitkovej hodnoty bol stanovený pomocou diskontnej sadzby pred zdanením 10,03% a konečnej miery
rastu 2% od roku 2026.
Na základe testu znehodnotenia Skupina vykázala k 31. decembru 2021 stratu zo zníženia hodnoty
nehnuteľností, strojov a zariadení vo výške 631 tisíc EUR; celá suma súvisí s položkami strojov a zariadení
(k 31. decembru 2020: 631 tisíc EUR).
K 31. decembru 2021 bola návratná hodnota 608 tisíc EUR (k 31. decembru 2020: 406 tisíc EUR).
Najatý majetok
V priebehu roka 2021 si Skupina prenajímala nehnuteľnosti, stroje a zariadenia, ktoré boli vykázané ako majetok
s právom na používanie, vo výške 1 411 tisíc EUR (2020: 1 397 tisíc EUR.). Ďalšie informácie sú uvedené
v Poznámke 36 Nájmy.
1
CGU RLPP Invest Group zahŕňa spoločnosti RLPP INVEST s.r.o., RENTAL LIVE a. s., Rental Live Scandinavia AB a Mecho s. r. o.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 46 z 79
11. Goodwill a nehmotný majetok
V tisícoch EUR
Goodwill
Zásobník
objednávok
Vzťahy so
zákazníkmi
Značka Ostatný
nehmotný
majetok
Celkom
Obstarávacia cena
Stav k 1. januáru 2020
1 256
-
-
-
222
1 478
Obstaranie cez podnikové kombinácie
-
-
-
-
1
1
Prírastky
-
-
-
-
17
17
Vyradenia
-
-
-
-
-150
-150
Stav k 31. decembru 2020
1 256
-
-
-
90
1 346
Stav k 1. januáru 2021
1 256
-
-
-
90
1 346
Obstaranie cez podnikové kombinácie
7 389
2 113
512
420
-
10 434
Vplyv vyradenia dcérskych spoločností
-
-
-
-
-69
-69
Prírastky
-
-
-
-
-
-
Vyradenia
-1 256
-
-
-
-
-1 256
Stav k 31. decembru 2021
7 389
2 113
512
420
21
10 455
Oprávky a straty zo zníženia hodnoty
Stav k 1. januáru 2020
-
-
-
-
121
121
Amortizácia za účtovné obdobie
-
-
-
-
41
41
Zníženie hodnoty
1 256
-
-
-
-
1 256
Vyradenia
-
-
-
-
-94
-94
Stav k 31. decembru 2020
1 256
-
-
-
68
1 324
Stav k 1. januáru 2021
1 256
-
-
-
68
1 324
Vplyv vyradenia dcérskych spoločností
-
-
-
-
-50
-50
Amortizácia za účtovné obdobie
-
-
-
-
2
2
Zníženie hodnoty
-
-
-
-
-
-
Vyradenia
-1 256
-
-
-
-
-1 256
Stav k 31. decembru 2021
0
-
-
-
20
20
Účtovná hodnota
Stav k 1. januáru 2020
1 256
-
-
-
101
1 357
Stav k 31. decembru 2020
-
-
-
-
22
22
Stav k 1. januáru 2021
-
-
-
-
22
22
Stav k 31. decembru 2021
7 389
2 113
512
420
1
10 435
Záložné právo
K 31. decembru 2021 nebolo na nehmotný majetok zriadené záložné právo (k 31. decembru 2020 žiadne záložné
právo).
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 47 z 79
Posúdenie zníženia hodnoty jednotiek generujúcich peňažné prostriedky, ktoré obsahujú goodwill
Pre účely posúdenia zníženia hodnoty je goodwill priradený k jednotkám generujúcim peňažné prostriedky, ktoré
predstavujú v rámci Skupiny najnižšiu úroveň, na ktorej sa zníženie hodnoty goodwillu preveruje pre interné účely
riadenia.
Celkové účtovné hodnoty goodwillu priradené jednotlivým jednotkám generujúcim peňažné prostriedky sú
nasledovné:
V tisícoch EUR
31. december 2021
31. december 2020
CD
130
-
MM REVITAL
7 259
-
PROBUILDING, s.r.o. v likvidácii
-
-
Goodwill celkom
7 389
-
K 31. decembru 2021 Skupina vykazovala goodwill vo výške 130 tis. EUR týkajúci sa CGU CD
3
a vo výške 7 259
tis. EUR týkajúci sa CGU MM REVITAL
2
.
Predpoklady použité pri testovaní znehodnotenia CGU CryptoData k 31. decembru 2021 boli nasledovné:
• Úžitková hodnota goodwillu bola odvodená z budúcich peňažných tokov odhadnutých manažmentom,
aktualizovaných od dátumu akvizície. Budúce peňažné toky boli zostavené na základe minulých výsledkov,
aktuálnych výsledkov prevádzkových činností a 5-ročného obchodného plánu CGU. Predpokladané peňažné
toky použité pri určovaní úžitkovej hodnoty pokrývajú obdobie piatich rokov. Miera rastu použitá počas
päťročného obdobia bola 2,0%.
• Miera rastu použitá na extrapoláciu predpokladaných peňažných tokov po tomto päťročnom období bola
stanovená na 2% a považuje sa za primeranú pre trh CGU.
• Diskontná sadzba 6,7% bola stanovená na základe cieľovej štruktúry vlastného a cudzieho kapitálu
porovnateľných podnikov v odvetví.
• Kľúčové predpoklady a tiež tie najvolatilnejšie, ktoré sa použili pri určovaní úžitkovej hodnoty, boli očakávané
čisté peňažné toky a diskontná sadzba. Prístup vedenia k určovaniu váhy každého kľúčového predpokladu
bol založený na historických skúsenostiach, ktoré sú v súlade s externými zdrojmi informácií.
Na základe tohto testovania neboli zistené žiadne straty zo zníženia hodnoty majetku CGU CryptoData.
Spoločnosť vykonala analýzu citlivosti zameranú na zmenu diskontnej sadzby a zmenu čistých peňažných tokov.
Zvýšenie diskontnej sadzby z 6,7% na 7,7% by malo za následok zníženie hodnoty goodwillu o 130 tisíc EUR.
Zníženie čistých peňažných tokov o 10% v porovnaní s odhadom manažmentu by viedlo k zníženiu hodnoty
goodwillu o 130 tisíc EUR.
2
CGU MM REVITAL zahŕňa spoločnosti MM REVITAL a. s., HES COMGEO spol. s r.o. a Terradron s.r.o.
3
CGU CryptoData zahŕňa spoločnosti Cryptodata a.s. a DCBA s.r.o., HES-COMGEO, a. s.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 48 z 79
Predpoklady použité pri testovaní znehodnotenia CGU MM Revital k 31. decembru 2021 boli nasledovné:
• Úžitková hodnota goodwillu bola odvodená z budúcich peňažných tokov odhadnutých manažmentom,
aktualizovaných od dátumu akvizície. Budúce peňažné toky boli zostavené na základe minulých výsledkov,
aktuálnych výsledkov prevádzkových činností a 5-ročného obchodného plánu s použitím dodatočných 5 rokov
na konvergenciu predpokladov CGU. Predpokladané peňažné toky použité pri určovaní úžitkovej hodnoty
pokrývajú obdobie desiatich rokov. Miera rastu použitá počas desaťročného obdobia bola 1,1%.
• Miera rastu použitá na extrapoláciu predpokladaných peňažných tokov po tomto desaťročnom období bola
stanovená na 2% a považuje sa za primeranú pre trh CGU.
• Diskontná sadzba 8,4% bola stanovená na základe cieľovej štruktúry vlastného a cudzieho kapitálu
porovnateľných podnikov v odvetví.
• Kľúčové predpoklady a tiež tie najvolatilnejšie, ktoré sa použili pri určovaní úžitkovej hodnoty, boli očakávané
čisté peňažné toky a diskontná sadzba. Prístup vedenia k určovaniu váhy každého kľúčového predpokladu
bol založený na historických skúsenostiach, ktoré sú v súlade s externými zdrojmi informácií.
Na základe tohto testovania neboli zistené žiadne straty zo zníženia hodnoty majetku CGU MM Revital.
Spoločnosť vykonala analýzu citlivosti zameranú na zmenu diskontnej sadzby a zmenu čistých peňažných tokov.
Zvýšenie diskontnej sadzby z 8,4% na 9,4% by malo za následok zníženie hodnoty goodwillu o 111 tisíc EUR.
Zníženie čistých peňažných tokov o 10% v porovnaní s odhadom manažmentu by viedlo k zníženiu hodnoty
goodwillu o 246 tisíc EUR.
K 31. decembru 2020 Skupina vykazovala goodwill vo výške 1 256 tis. EUR týkajúci sa CGU PROBUILDING,
s.r.o., ktorý bol k 31. decembru 2020 plne znehodnotený.
CGU PROBUILDING s.r.o. v likvidácii prevádzkovala sieť kaviarní, ktorú výrazne zasiahla pandémia Covid-19.
Dcérska spoločnosť podala návrh na vyhlásenie konkurzu v januári 2021. V dôsledku toho vedenie odhadlo
návratnú hodnotu CGU k 31. decembru 2020. Návratná hodnota bola vedením odhadnutá ako reálna hodnota
znížená o náklady na predaj.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 49 z 79
12. Investície v nehnuteľnostiach
V tisícoch EUR
Investície v
nehnuteľnostiach
Obstarávacia cena
Stav k 1. januáru 2020
2 543
Prírastky
-
Vyradenia
-
Stav k 31. decembru 2020
2 543
Stav k 1. januáru 2021
2 543
Obstaranie cez podnikové kombinácie
23 475
Prírastky
-
Vyradenia
-
Stav k 31. decembru 2021
26 018
Oprávky a straty zo zníženia hodnoty
Stav k 1. januáru 2020
359
Odpisy
26
Vyradenia
-
Stav k 31. decembru 2020
385
Stav k 1. januáru 2021
385
Odpisy
1 025
Vyradenia
-
Stav k 31. decembru 2021
1 410
Účtovná hodnota
Stav k 1. januáru 2020
2 184
Stav k 31. decembru 2020
2 158
Stav k 1. januáru 2021
2 158
Stav k 31. decembru 2021
24 608
Investície v nehnuteľnostiach zahŕňajú pozemky v zostatkovej hodnote 2 453 tisíc EUR k 31. decembru 2021
(2020: 1 909 tisíc EUR), budovy v zostatkovej hodnote 12 690 tisíc EUR k 31. decembru 2021 (2020: 249 tisíc
EUR) a technické zariadenia budov v zostatkovej hodnote 9 465 tisíc EUR k 31. decembru 2021 (2020: 0 tisíc
EUR)
Skupina vykazuje v rámci investícií v nehnuteľnostiach priestory, ktoré prenajíma externým nájomcom, ako aj
pozemky, ktoré drží za účelom kapitálového zhodnotenia.
Prírastky investícii v nehnuteľnostiach sa týkajú obstarania skupiny CD (pozri Poznámku 9 Obstarania a predaje
dcérskych spoločností).
Výnosy z investícií v nehnuteľnostiach a priame prevádzkové náklady súvisiace s investíciami v nehnuteľnostiach
sú uvedené v nasledujúcom prehľade:
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 50 z 79
V tisícoch EUR
31. december 2021
31. december 2020
Výnosy z nájomného z investícií v nehnuteľnostiach
1 980
118
Priame prevádzkové náklady súvisiace s investíciami v
nehnuteľnostiach
(bez odpisov)
1 533
91
Záložné právo
K 31. decembru 2021, bolo zriadené záložné právo na investície v nehnuteľnostiach vo výške 9 019 tis. EUR (k
31. decembru 2020: žiadne záložné právo).
Reálna hodnota
Reálna hodnota investícií v nehnuteľnostiach k 31. decembru 2021 bola vo výške 28 841 tisíc EUR
(k 31. decembru 2020 vo výške 5 366 tisíc EUR).
13. Investície do subjektov účtovaných metódou vlastného imania
Skupina má dlhodobé investície v nasledujúcich spoločnostiach:
V tisícoch EUR
31. december 2021
31. december 2020
Podiely v spoločne kontrolovaných podnikoch
91
91
Podiely v pridružených podnikoch
7 451
6 879
Opravná položka k dlhodobému finančnému majetku
-1 167
-364
6 375
6 606
A. Spoločne kontrolované podniky
Inviton s.r.o.
V októbri 2020 Skupina nadobudla 50% podiel v spoločnosti Inviton s.r.o. prostredníctvom svojej dcérskej
spoločnosti RENTAL LIVE a. s., kúpna cena bola 94 tisíc EUR. Skupina pri obstaraní nekontrolujúceho podielu
identifikovala goodwill vo výške 31 tisíc EUR.
V tisícoch EUR
k 31. decembru 2021
k 31. decembru 2020
Percento vlastníckeho podielu
38,52%
38,52%
Neobežný majetok
139
122
Krátkodobý majetok
547
546
Dlhodobé záväzky
-38
-31
Krátkodobé záväzky
-509
-483
Čistý majetok (100%)
139
154
Podiel Skupiny na čistom majetku (38,52%)
54
60
Goodwill
31
31
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 51 z 79
Strata zo zníženia hodnoty
-85
-85
Účtovná hodnota podielu v spoločne kontrolovanom podniku
6
6
Výnosy
311
34
Odpisy
35
14
Zisk a komplexný výsledok (100%)
-1
-7
Zisk a komplexný výsledok (38,52%)
0
-3
Spoločnosť Inviton, s.r.o. poskytuje služby v oblasti event manažmentu, napr. poskytuje riešenia pre predaj
vstupeniek a správu návštevníkov. Tento segment bol výrazne ovplyvnený pandémiou Covid-19 a v dôsledku toho
vedenie vykonalo test na zníženie hodnoty subjektu účtovaného metódou vlastného imania.
Odhad úžitkovej hodnoty bol stanovený pomocou diskontnej sadzby pred zdanením 9,5% a konečnej miery rastu
2% od roku 2026.
Na základe testu znehodnotenia manažment neidentifikoval žiadnu stratu zo zníženia hodnoty identifikovateľného
majetku investovaného podniku. Okrem toho manažment testoval účtovnú hodnotu investície účtovanou metódou
vlastného imania, pričom uplatnil 15% menšinový diskont. Skupina za rok končiaci 31. decembra 2021 nevykázala
stratu zo zníženia hodnoty v súvislosti s účtovnou hodnotou tejto investície (za rok 2020 vo výške 85 tisíc EUR).
V tisícoch EUR k 31. decembru 2021
Účtovná hodnota pred znehodnotením
91
Návratná hodnota
6
Znehodnotenie
85
B. Pridružené podniky
Terradron s.r.o.
V decembri 2021 Skupina nadobudla 25%-tný podiel v spoločnosti Terradron s.r.o. prostredníctvom svojej
dcérskej spoločnosti MM REVITAL.
Spoločnosť Terradron s.r.o. poskytuje služby v oblasti geodetického prieskumu prostredníctvom dronov. Nakoľko
Skupina pri akvizícii skupiny MM REVITAL vykázala goodwill, vedenie Skupiny vykonalo test na zníženie hodnoty.
Na základe tohto testu vedenie Skupiny neidentifikovalo žiadnu stratu zo zníženia hodnoty pre CGU MM REVITAL,
pozri Poznámku 11.
Odhad úžitkovej hodnoty bol stanovený pomocou diskontnej sadzby pred zdanením 10,03% a konečnej miery
rastu 2% od roku 2026.
V tisícoch EUR k 31. decembru 2021
Účtovná hodnota pred znehodnotením
2
Návratná hodnota
2
Znehodnotenie
-
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 52 z 79
Nasledujúce tabuľky sumarizujú finančné informácie spoločnosti BenWare, s.r.o. a Hurricane Factory a.s. ako sú
zahrnuté v ich vlastnej účtovnej závierke, upravené o reálne hodnoty pri obstaraní nekontrolujúceho podielu.
BenWare, s.r.o.
V júli 2019 Skupina získala 40% podiel na základnom imaní spoločnosti BenWare, s.r.o. Skupina kúpila tento
podiel za 102 400 tisíc CZK (4 003 tisíc EUR k dátumu transakcie). Hlavnou činnosťou spoločnosti je prenájom
nehnuteľností v priemyselnej oblasti. Skupina pri obstaraní nekontrolujúceho podielu identifikovala goodwill vo
výške 57 tisíc EUR.
V tisícoch EUR
k 31. decembru 2021
k 31. decembru 2020
Percento vlastníckeho podielu
40%
40%
Neobežný majetok 21 125
19 297
Krátkodobý majetok
434
612
Dlhodobé záväzky
-9 987
-9 169
Krátkodobé záväzky
-421
-972
Čistý majetok (100%)
11 151
9 768
Podiel Skupiny na čistom majetku (40%)
4 460
3 907
Goodwill
57
57
Účtovná hodnota podielu v pridruženom podniku
4 517
3 964
Výnosy
2 719
2 720
Zisk z pokračujúcich činností
277
227
Ostatné súčasti komplexného výsledku (100%)
1 106
-313
Komplexný výsledok (100%)
1 383
-86
Komplexný výsledok za obdobie (40%)
553
-34
Hurricane Factory a.s.
V máji 2020 Skupina nadobudla 33,33% podiel na základnom imaní (3 136 akcií v nominálnej hodnote 1 000 EUR
na akciu) v Hurricane Factory a.s. za 2 958 tis. EUR. Skupiny pri obstaraní nekontrolujúceho podielu identifikovala
goodwill vo výške 3 475 tisíc EUR.
V tisícoch EUR
k 31. decembru
2021
k 31. decembru
2020
Percento vlastníckeho podielu
33,33%
33,33%
Neobežný majetok
17 059
18 024
Krátkodobý majetok
2 827
1 321
Dlhodobé záväzky
-18 224
-16 974
Krátkodobé záväzky
-3 284
-4 065
Čistý majetok (100%)
-1 622
-1 694
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 53 z 79
Podiel Skupiny na čistom majetku (33,33%)
-541 -563
Goodwill
3 475 3 475
Strata zo zníženia hodnoty
-1 082 -279
Účtovná hodnota podielu v pridruženom podniku
1 852 2 633
Výnosy
5 033
3 304
Strata z pokračujúcich činností (100%)
-178
-218
Ostatné súčasti komplexného výsledku (100%)
215
86
Komplexný výsledok (100%)
37
-132
Komplexný výsledok za obdobie (33,33%)
12 -44
Skupina Hurricane Factory pôsobí v oblasti takzvaných aerodynamických tunelov, čo sú simulátory voľného pádu
podobné zoskoku z lietadla. Veterný tunel ponúka zábavné lietanie pre rekreačných športovcov, ale aj pre
profesionálov, napr. výcvik parašutistov. Aj tieto spoločnosti boli vzhľadom na charakter ich podnikateľskej
činnosti v cestovnom ruchu a športových aktivitách výrazne nepriaznivo zasiahnuté pandémiou koronavírusu. V
dôsledku toho manažment vykonal test na zníženie hodnoty subjektu účtovaného metódou vlastného imania.
Odhad úžitkovej hodnoty bol stanovený pomocou diskontnej sadzby pred zdanením 9,45% a konečnej miery rastu
2% od roku 2026.
Na základe testu na zníženie hodnoty manažment neidentifikoval žiadnu stratu zo zníženia hodnoty
identifikovateľného majetku investovaného podniku. Okrem toho manažment testoval účtovnú hodnotu investície
účtovanou metódou vlastného imania, pričom uplatnil 15% menšinový diskont. Skupina vykázala stratu zo
zníženia hodnoty v súvislosti s účtovnou hodnotou tejto investície vo výške 803 tisíc EUR za rok končiaci sa
31. decembra 2021 (za rok končiaci sa 31. decembra 2020: 279 tisíc EUR).
Tabuľku nižšie obsahuje analýzu, kumulatívne, účtovnej hodnoty a podielu na zisku/strate a ostatnom
komplexnom výsledku týchto pridružených spoločností:
V tisícoch EUR
2021
2020
Huricane
Factory
Benware
Terradron
Huricane
Factory
Benware
Účtovná hodnota podielu
v pridruženej spoločnosti
1 852
4 517
2
2 633
3 964
Podiel na
- zisku / (strate) z pokračujúcich
činností
-59
111
-
-70
125
- ostatné súčasti
komplexného výsledku
72
443
-
29
-164
14. Majetok držaný na predaj
V účtovnom období, ktoré sa skončilo 31. decembra 2020, sa vedenie Skupiny rozhodlo predať čerpaciu stanicu
nadobudnutú pri akvizícii v roku 2020 ako súčasť podnikovej kombinácie. Hlavným dôvodom bol výhodný návrh
na predaj od tretej strany.
Skupina klasifikovala majetok ako držaný na predaj v októbri 2020, pretože mienila predať tento majetok a predaj
sa očakával do jedného roka. K tomuto majetku nebola potrebná žiadna opravná položka, pretože účtovná
hodnota majetku bola nižšia ako reálna hodnota znížená o náklady na predaj. Predaj sa uskutočnil v januári 2021
a predajná cena bola 1 400 tisíc EUR. Účtovná hodnota tohto majetku bola k 31. decembru 2020 vo výške 1 265
tisíc EUR a k tomuto dátumu Skupina prijala preddavok vo výške 375 tisíc EUR, pozri tiež Poznámku 28.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 54 z 79
15. Odložený daňový záväzok/pohľadávka
V tisícoch EUR
31. december
2021
31. december
2020
Investície účtované metódou vlastného imania
263
94
Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia
-2
135
Nehmotný majetok
-665
-
Investície v nehnuteľnostiach
-1 906
-
Pohľadávky
31
50
Zásoby
-
23
Majetok držaný na predaj
-
-50
Záväzky z nájmu
223
287
Rezervy
51
17
Daňové straty
194
244
Celkový odložený daňový (záväzok) / pohľadávka, netto
-1 811
800
Vykázaná odložená daňová pohľadávka
0
50
Vykázaný odložený daňový záväzok
- 2 573
-50
Odložená daň celkom
-2 573
-
Skupina očakáva, že v rokoch 2022 až 2026 nebude k dispozícii dostatočný zdaniteľný zisk, voči ktorému by bolo
možné uplatniť daňové straty a odpočítateľné dočasné rozdiely.
Predpokladané lehoty uplynutia uplatnenia daňových strát:
V tisícoch EUR
2022
2023
2024
2025
2026
Daňové straty
209
209
209
209
88
Odložené dane z príjmu sú vypočítané pomocou aktuálne platných daňových sadzieb, ktoré sa uplatnia pri
realizácii majetku alebo vyrovnaní záväzku. Sadzba dane na Slovensku je 21% (2020: 21%). Daňové straty
vzniknuté na Slovensku je možné uhradiť počas obdobia nepresahujúceho 5 rokov, maximálne však do výšky
50% straty ročne. Daňové straty, ktoré vznikli pred rokom 2020, možno rovnomerne uplatniť počas obdobia štyroch
rokov.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 55 z 79
16. Finančné nástroje podľa kategórie
V tisícoch EUR
Amortizovaná
hodnota
Reálna
hodnota
Celkom
31. december 2021
Majetok podľa výkazu o finančnej situácii
Pohľadávky z obchodného styku
6 501
-
6 501
Peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov
1 406
-
1 406
Úvery a pôžičky
2 185
-
2 185
Majetok z derivátových operácií
-
37
37
10 092
37
10 129
V tisícoch EUR Finančné záväzky
v amortizovanej
hodnote
Reálna
hodnota
Celkom
31. december 2021
Záväzky podľa výkazu o finančnej situácii
Záväzky z nájmu
2 908
-
2 908
Úvery a pôžičky
15 205
15 205
Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky
16 122
-
16 122
Záväzok z derivátových operácií
-
314
314
Emitované dlhopisy
1 820
-
1 820
36 055
314
36 369
V tisícoch EUR
Amortizovaná
hodnota
Reálna
hodnota
Celkom
31. december 2020
Majetok podľa výkazu o finančnej situácii
Pohľadávky z obchodného styku
385
-
385
Peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov
2 356
-
2 356
Úvery a pôžičky
8 912
-
8 912
Majetok z derivátových operácií
-
39
39
11 653
39
11 692
V tisícoch EUR
Finančné
záväzky
v amortizovanej
hodnote
Reálna
hodnota
Celkom
31. december 2020
Záväzky podľa výkazu o finančnej situácii
Záväzky z nájmu
3 479
-
3 479
Úvery a pôžičky
5 599
5 599
Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky
684
-
684
Záväzok z derivátových operácií
-
330
330
Emitované dlhopisy
1 820
-
1 820
11 582
330
11 912
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 56 z 79
17. Pohľadávky z obchodného styku a ostatné finančné pohľadávky
V tisícoch EUR
31. december 2021
31. december 2020
Pohľadávky z obchodného styku a ostatné finančné pohľadávky
6 649
622
Opravná položka
-148
-237
Krátkodobé pohľadávky z obchodného styku a ostatné finančné
pohľadávky celkom
6 501
385
Pohľadávky z obchodného styku a ostatné finančné pohľadávky
k 31. decembru 2021 sú denominované v eurách
a švédskych korunách (2020: v eurách a švédskych korunách).
Úverové riziká z pohľadávok z obchodného styku a ostatných finančných pohľadávok, ktorým je Skupina
vystavená sú popísané v Poznámke 41 Riadenie finančných rizík.
Na pohľadávky z obchodného styku a ostatné finančné pohľadávky k 31. decembru 2021 bolo zriadené záložné
právo vo výške 10 350 tis. EUR (31. december 2020: 943 tis. EUR).
18. Ostatný majetok
Skupina v rámci ostatného majetku vykazuje nasledujúce položky:
V tisícoch EUR
31. december 2021
31. december 2020
Poskytnuté preddavky
5 506
9 741
Ostatné dane
57
24
Daň z pridanej hodnoty
-
79
Príjmy budúcich období
12
59
Ostatné
268
94
Ostatný majetok
5 843
9 997
Suma 5 506 tisíc EUR obsahuje zálohovú platbu v hodnote 5 500 tisíc EUR na nákup dodatočného 66,67 %
podielu na základnom imaní Hurricane Factory a. s. na základe zmluvy o budúcej zmluve uzatvorenej so
spriaznenou osobou (Poznámka 40 Spriaznené osoby). Vedenie Skupiny očakáva, že konečná kúpna cena tohto
podielu sa stanoví do konca roka 2022. Následne vedenie Skupiny určilo, že táto skutočnosť spôsobila, že Skupina
nie je vystavená variabilným výnosom z tejto investície a preto nezískala k 31. decembru 2021 kontrolu nad touto
investíciou.
V roku 2020 poskytnuté preddavky obsahovali aj zaplatenú protihodnotu 4 199 tisíc EUR za nákup 100 % podielu
na základnom imaní CryptoData, a.s. (Poznámka 40 Spriaznené osoby). Na základe posúdenia vedenia,
Skupina nezískala k 31. decembru 2020 kontrolu nad touto investíciou. Vedenie spravilo nasledovné úsudky pri
posúdení, či získalo kontrolu nad touto investíciou:
- Skupina získala právomoci nad touto investíciou k 31. marcu 2021, keďže až to tohto momentu mal
predávajúci možnosť neukončiť túto transakciu.
- Obstarávacia cena bola určená uprostred rozpätia možnej reálnej hodnoty obstaraného čistého
majetku. Vedenie Skupiny následne určilo, že táto skutočnosť spôsobila, že Skupina nie je podstatne
vystavená variabilným výnosom z tejto investície.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 57 z 79
19. Poskytnuté pôžičky
Skupina poskytla dlhodobé a krátkodobé pôžičky tretím stranám. Prehľad týchto pôžičiek je uvedený v
nasledujúcej tabuľke:
Poskytnuté pôžičky tretím
stranám
Mena Úroková
miera
Splatnosť 31. december
2021
31. december
2020
V tisícoch EUR
Dlžník 1
EUR
3,50%
31.12.2025
239
-
Dlhodobé poskytnuté pôžičky celkom
239
-
Spriaznená osoba
EUR
4,80%
na vyžiadanie
-
6 731
Dlžník 1
CZK
2,50%
31.12.2022
35
-
Dlžník 1
EUR
3,50%
na vyžiadanie
-
193
Dlžník 1
EUR
3,00%
na vyžiadanie
1 541
1 355
Dlžník 1
CZK
3,00%
na vyžiadanie
164
280
Dlžník 3
EUR
7,00%
splatné na vyžiadanie
-
87
Dlžník 4
EUR
3,00%
1.3.2018
-
16
Dlžník 4
EUR
3,00%
na vyžiadanie
206
250
Krátkodobé poskytnuté pôžičky celkom
1 946
8 912
Zostatky pôžičiek zahŕňajú nesplatený úrok vo výške 265 tis. EUR (31. december 2020: 181 tis. EUR).
Skupina posúdila, že v poskytnutých pôžičkách nedošlo k významnému zvýšeniu expozície voči kreditnému riziku.
K 31. decembru 2021 zaúčtovala zníženie hodnoty poskytnutých pôžičiek vo výške 34 tis. EUR (k 31. decembru
2020: 0 tis. EUR).
20. Peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov
V tisícoch EUR
31. december 2021
31. december 2020
Bankové účty, z toho:
1 377
2 344
A3 (Rating agentúry Moody) 863
49
Aa3 (Rating agentúry Moody) 137
2 295
A2 (Rating agentúry Moody) 377
-
Hotovosť
29
12
1 406
2 356
Bankové účty sú Skupine k 31. decembru 2021 plne k dispozícii.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 58 z 79
21. Vlastné imanie
Základné imanie
Základné imanie Spoločnosti bolo schválené a vydané v celkovej výške 27 276 tis. EUR (31. december 2020:
27 276 tis. EUR). Základné imanie je úplne splatené.
Základné imanie pozostáva z 2 026 278 kmeňových akcií s nominálnou hodnotou 10 EUR na akciu a zo 7 012 844
kmeňových akcií s nominálnou hodnotou 1 EUR za akciu. Ide o akcie na doručiteľa registrované v listinnej
podobe. Akcie je možné prevádzať iba v súlade so zákonom, spoločenskou zmluvou a stanovami Spoločnosti.
Akcionári majú právo podieľať sa na zisku Spoločnosti vo forme dividend a na valnom zhromaždení Spoločnosti
je počet hlasov akcionára určený pomerom menovitej hodnoty jeho akcií k sume základného imania Spoločnosti.
Zákonný rezervný fond
Spoločnosť je podľa Obchodného zákonníka povinná vytvárať zákonný rezervný fond v minimálnej výške 10%
čistého zisku (ročne) až do dosiahnutia výšky rezervného fondu najmenej 20% zo základného imania. K 31.
decembru 2021 je stav zákonného rezervného fondu 122 tis. EUR (k 31. decembru 2020: 122 tis. EUR). Na
splnenie povinnej výšky zákonného rezervného fondu bude na dosiahnutie limitu zákonného rezervného fondu v
budúcnosti potrebný príspevok v sume 5 333 tis. EUR. Zákonný rezervný fond je možné použiť iba na krytie strát
Spoločnosti.
Emisné ážio
Spoločnosť vykazuje emisné ážio vo výške 9 958 tis. EUR (k 31. decembru 2020: 9 958 tis. EUR).
Rozdelenie zisku za predchádzajúce účtovné obdobie
Valné zhromaždenie rozhodlo o prevedení straty Spoločnosti vykázanej v individuálnej účtovnej závierke za
predchádzajúce účtovné obdobie vo výške 1 672 tisíc EUR do neuhradených strát.
22. Zisk / (strata) na akciu
Výpočet základného zisku na akciu z nasledujúceho zisku pripadajúceho na držiteľov kmeňových akcií.
V tisícoch EUR (Zisk/ (strata))
2021
2020
Strata pripadajúci na akcie v menovitej hodnote 10 EUR
-47
-2 570
Strata pripadajúci na akcie v menovitej hodnote 1 EUR
-16
-890
Strata za obdobie, pripadajúca na vlastníkov Spoločnosti
-63
-3 460
Počet kmeňových akcií, nominálna hodnota 10 EUR
2 026 278
2 026 278
Počet kmeňových akcií, nominálna hodnota 1 EUR
7 012 844
7 012 844
Strata na akciu v hodnote 10 EUR
-0,02
-1,27
Zisk / (strata) na akciu v hodnote 1 EUR
0,00
-0,13
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 59 z 79
23. Prijaté úvery a pôžičky
Prehľad prijatých bankových úverov, pôžičiek a záväzkov z nájmu:
V tisícoch EUR
31. december
2021
31. december
2020
Dlhodobé bankové úvery
513
403
Dlhodobé pôžičky od tretích strán
1 574
199
Dlhodobé pôžičky a úvery celkom
2 087
602
Krátkodobé pôžičky od tretích strán
6 381
4 922
Krátkodobé bankové úvery
6 737
75
Krátkodobé úvery a pôžičky celkom
13 118
4 997
Prehľad bankových úverov:
V tisícoch EUR
Mena Úrok Splatnosť 31. december
2021
31. december
2020
Banka 1
EUR
3,50%
20.2.2023
-
158
Banka 1
EUR
2,60%
20.2.2026
-
107
Banka 1
EUR
2,60%
20.7.2026
-
138
Banka 2
EUR
2,10%
1-mesačná
výpovedná lehota
-
75
Banka 2
EUR
2,50%
20.8.2022
128
-
Banka 2
EUR
1,50%
6.8.2022
184
-
Banka 2
EUR
1,91%
12.10.2024
513
-
Banka 3
EUR
1M EURIBOR
+3,95%
31.3.2022
6 425
-
Bankové úvery celkom
7 250
478
K 31. decembru 2021, zostatky bankových úverov zahŕňajú neuhradený úrok vo výške 0 tisíc EUR.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 60 z 79
Prehľad prijatých pôžičiek od tretích strán:
V tisícoch EUR
Mena Úrok Splatnosť 31. december
2021
31. december
2020
Veriteľ 1
EUR
5,00%
31.12.2022
4 625
-
Veriteľ 2
EUR
5,50%
na vyžiadanie
1 433
4 364
Veriteľ 2
Veriteľ 2
Veriteľ 3
Veriteľ 2
EUR
EUR
EUR
EUR
5.00%
3,00%
3,00%
3,50%
na vyžiadanie
na vyžiadanie
31.3.2021
31.12.2021
-
72
-
-
37
390
131
199
Veriteľ 4
EUR
10,00%
31.12.2023
1 055
-
Veriteľ 4
EUR
6,00%
30.6.2023
519
-
Veriteľ 5
EUR
5,50%
25.11.2022
251
-
Pôžičky od tretích strán celkom
7 955
5 121
K 31. decembru 2021, zostatok pôžičiek od tretích strán zahŕňa neuhradený úrok vo výške 377 tisíc EUR.
Skupina poskytla nasledujúce ručenie na prijaté úvery a pôžičky:
V tisícoch EUR 31. december 2021 31. december 2020
Investície v nehnuteľnostiach
9 019
-
Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia
2 125
2 169
Pohľadávky
10 350
943
Ručenie za prijaté úvery a pôžičky celkom
21 494
3 112
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 61 z 79
Odsúhlasenie pohybov úverov a pôžičiek s peňažnými tokmi z finančných činností za rok, ktorý sa skončil
31. decembra 2021:
V tisícoch EUR
Vydané
dlhopisy
Bankové
úvery a
pôžičky
Záväzky z
nájmu
Celkové vlastné
imanie
pripadajúce na
akcionárov
spoločnosti
Celkom
(Pozn. 25) (Pozn. 23)
Zostatok k 1. januáru 2021
1 820
5 599
3 479
18 542
29 440
Zmeny peňažných tokov z
finančných činností
Nové úvery a pôžičky
-
2 109
-
-
2 109
Splácanie úverov a pôžičiek
-
-4 677
-
-
- 4 677
Platby za nájmy
-
-
- 496
-
- 496
Zaplatené úroky - lízingy
-
-
- 109
-
- 109
Zaplatené úroky – úvery a
pôžičky
- 209
-
-
- 209
Celkové zmeny peňažných
tokov z finančných činností
-
- 2 777
- 605
-
- 3 382
Vplyv zmien výmenných
kurzov
-
-
-
505
505
Iné zmeny
Úrokové náklady
-
571
109
-
680
Akvizície prostredníctvom
podnikových kombinácií
-
12 253
356
- 11
12 598
Vyradenia dcérskych spoločností
-
-441
-76
-
-517
Nové nájomné zmluvy
-
-
53
-
53
Ukončené nájomné zmluvy
-
-
-408
-
-408
Zisk pred zdanením
-
-
-
-63
-63
Ostatné zmeny celkom
-
12 383
34
431
12 848
Zostatok k 31. decembru 2021
1 820
15 205
2 908
18 973
38 906
24. Rezervy
V tisícoch EUR
31. december 2021
31. december 2020
Rezervy na úroky z omeškania EK
-
2 549
Ostatné
241
128
Rezervy celkom
241
2 677
Rezervy k 31. decembru 2020 boli tvorené najmä rezervou na úroky z omeškania z pokuty udelenej zo strany
z Európskej komisie, pre viac informácií pozri Poznámku 38.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 62 z 79
25. Emitované dlhopisy
Skupina v roku 2002 emitovala dlhopisy na doručiteľa ISIN 4120003393 so splatnosťou v septembri 2007.
Dlhopisy boli vydané ako zaknihované cenné papiere na meno. Emisný kurz bol stanovený na 96% - 100%
menovitej hodnoty. S dlhopismi 1. Garantovaná (teraz GARFIN HOLDING) sa v roku 2002 začalo obchodovať na
Burze cenných papierov v Bratislave. Dlhopisy boli úročené pevnou úrokovou sadzbou vo výške 8,75% p.a. počas
úročeného obdobia. V zmysle emisných podmienok mala Spoločnosť k dátumu splatnosti dlhopisov, t. j. 23.
septembru 2007 vyplatené menovité hodnoty všetkých dlhopisov majiteľom, ktorí riadne a včas oznámili
Spoločnosti všetky potrebné náležitosti k výplate. K 31. decembru 2021 a k 31. decembru 2020 Skupina vykazuje
v konsolidovanom výkaze o finančnej situácii záväzky z nevyplatených už splatných dlhopisov vo výške 1 820
tisíc EUR, z toho istina predstavuje 1 183 tisíc EUR a úroky 637 tisíc EUR.
26. Derivátový finančný majetok a derivátové finančné záväzky
Na základe zmluvy a jej dodatku je Skupina povinná previesť akcie svojej dcérskej spoločnosti Kolifaktor,
s. r. o. potenciálnemu kupujúcemu iba vtedy, ak sa do 31. decembra 2022 zmení územný plán v dohodnutej
oblasti. Suma je ekonomicky stanovená ako súčet preddavkov vo výške 500 tis. EUR a zvyšku kúpnej ceny vo
výške 4 250 tisíc EUR stanovených v zmluve, t. j. celkom 4 750 tisíc EUR. Reálna hodnota podkladového podielu
je 4 930 tisíc EUR.
Kúpená down-and-out put opcia predstavuje derivátový majetok pre Skupinu vo výške 37 tisíc EUR. Predaná call
opcia predstavuje derivátový záväzok Skupiny vo výške 314 tisíc EUR.
Zisk z derivátových transakcií predstavuje 14 tisíc EUR a je vykázaný v rámci finančných výnosov.
27. Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky
V tisícoch EUR
31. december 2021
31. december 2020
Záväzky z obchodného styku
2 181
668
Ostatné finančné záväzky
13 941
16
Záväzky z obchodného styku a ostatné finančné záväzky
16 122
684
Veková štruktúra záväzkov z obchodného styku
Veková štruktúra záväzkov z obchodného styku je uvedená v nasledujúcej tabuľke:
V tisícoch EUR
31. december 2021
31. december 2020
Záväzky po lehote splatnosti
791
605
Záväzky v lehote splatnosti do 1 roka
1 390
79
2 181
684
Ostatne finančné záväzky zahŕňajú sumu 13 678 tis. EUR týkajúcu sa nesplatenej kúpnej ceny za akvizíciu
skupiny MM REVITAL (pozri Poznámka 9).
Štruktúra záväzkov z obchodného styku a ostatných finančných záväzkov podľa zostatkovej doby splatnosti je
uvedená v Poznámke 41 Riadenie finančných rizík, časť Riziko likvidity.
Záväzky z obchodného styku k 31. decembru 2021 sú denominované v eurách a švédskych korunách
(2020: v eurách a švédskych korunách).
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 63 z 79
Záväzky z obchodného styku nie sú zabezpečené záložným právom ani inou formou zabezpečenia
(k 31. decembru 2020: žiadne).
28. Ostatné záväzky
V tisícoch eur
31. december 2021
31. december 2020
Prijaté zálohy
292
390
Záväzky voči zamestnancom
78
90
Sociálne zabezpečenie a zdravotné poistenie
49
100
Ostatné daňové záväzky
231
-
Ostatné
208
3
Ostatné záväzky celkom
858
583
Sociálny fond
Záväzok zo sociálneho fondu je vykázaný medzi záväzkami voči zamestnancom a jeho pohyb v priebehu
účtovného obdobia bol nasledovný:
V tisícoch eur
31. december 2021
31. december 2020
Stav na začiatku obdobia
2
2
Tvorba na ťarchu nákladov
2
1
Čerpanie
-2
-1
Akvizície prostredníctvom podnikových kombinácií
7
-
Stav na konci obdobia
9
2
Sociálny fond sa podľa zákona o sociálnom fonde čerpá na sociálne, zdravotné, rekreačné a iné potreby
zamestnancov.
29. Tržby
Prehľad tržieb zo služieb, prenájmu a tovaru je uvedený v nasledujúcich tabuľkách:
Tržby z poskytnutých služieb
V tisícoch EUR
2021
2020
Tržby z kaviarní
-
542
Manažérske a poradenské služby
1 108
1 020
Ostatné služby
37
-
1 145
1 562
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 64 z 79
Tržby z prenájmu
V tisícoch EUR
2021
2020
Prenájom priestorov
1 980
118
Prenájom hnuteľných vecí
1 747
483
3 727
601
Tržby z predaja tovaru
V tisícoch EUR
2021
2020
Rúška, dezinfekcia
90
777
Výpočtová technika
945
-
Iný tovar
151
368
1 186
1 145
Tržby z predaja služieb, prenájmu a tovaru podľa krajiny
V tisícoch EUR
2021
2020
Slovensko
5 251 3 046
Česká republika
Poľsko
Švédsko
237
-
346
87
122
53
Iné
224
-
6 058
3 308
30. Spotreba materiálu a energie
V tisícoch EUR
2021
2020
Spotreba energie
692
68
Spotreba materiálu
57
71
749
139
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 65 z 79
31. Služby
V tisícoch EUR
2021
2020
Právne služby, ekonomické služby a poradenstvo
616
523
Cestovné a prepravné náklady
204
81
Strážna služba
79
-
Prenájom priestorov a vybavenia
85
8
Ostatné služby súvisiace s prevádzkou kaviarní
-
120
Opravy a udržiavanie
92
30
Telekomunikačné služby
134
13
Náklady na reprezentáciu
3
6
Reklama a marketingové služby
2
12
Revízie a prehliadky zariadení
72
-
Správne a manažérske služby
40
-
Technické a produkčné práce
81
-
Ostatné služby
271
81
1 679
874
Náklady na audit a poradenstvo poskytnuté audítorskou spoločnosťou pozostávajú z týchto položiek, a sú už
obsiahnuté v položke právne služby, ekonomické služby a poradenstvo:
V tisícoch EUR
2021
2020
Overenie konsolidovanej a individuálnej účtovnej závierky
189
74
189
74
32. Osobné náklady
V tisícoch EUR
2021
2020
Mzdy
526
489
Odmeny členom orgánov spoločností
18
18
Sociálne a zdravotné poistenie
190
165
Sociálne náklady
2
15
736
687
33. Ostatné prevádzkové náklady
V tisícoch EUR
2021
2020
Dane a poplatky
22
24
Pokuty a penále
2
10
Rezerva na úroky z omeškania (pozn. 24)
-
572
Ostatné prevádzkové náklady
106
128
130
734
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 66 z 79
34. Finančné výnosy a finančné náklady
V tisícoch EUR
2021
2020
Úrokové náklady – úver
-571
-50
Úrokové náklady – lízing
-109
-81
Úrokové výnosy
91
437
Úrokové náklady, netto
-589
306
Kurzové straty
-266
-35
Kurzové zisky
55
44
Kurzové straty, netto
-211
9
Ostatné finančné náklady
-45
-8
Ostatné finančné náklady, netto
-45
-8
Zisk z finančných nástrojov
14
209
Zisk z finančných nástrojov, netto
14
209
Finančné výnosy (náklady), netto
-831
516
Z toho:
Finančné výnosy
160
690
Finančné náklady
-991
-174
35. Daň z príjmov
V tisícoch EUR
2021
2020
Splatná daň
6
12
Odložená daň z príjmov
93
84
Daň z príjmov vykázaná ako náklad vo výsledku hospodárenia
99
96
Odsúhlasenie efektívnej sadzby dane
V tisícoch EUR
2021
%
2020
%
Zisk pred zdanením
46
-3 309
Daň z príjmov vypočítaná domácou sadzbou dane
10
21
-695
21
Nevykázaná odložená daň z daňových strát a dočasných rozdielov
278
604
265
-8
Výnosy nepodliehajúce zdaneniu
-
-
-
-
Vyradenie dcérskych spoločností
-153
-333
-
-
Obstaranie dcérskych spoločností
-
-
99
-3
Daňovo neuznateľné výdavky
-
-
397
-12
Ostatné položky
36
-78
132
-4
Náklad dane z príjmov vo výsledku hospodárenia
99
214
96
-6
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 67 z 79
36. Nájmy
Skupina ako nájomca
Skupina si prenajíma od tretích strán nebytové priestory a pozemky, nájomné zmluvy sú uzatvorené do rokov
2022 až 2030. Ročná výška nájomného za tieto nájmy je približne 271 tis. EUR.
Skupina si prenajíma od tretích strán kancelárske priestory a parkovacie miesta. Nájomná zmluva je uzatvorená
do roku 2022. Ročná výška nájomného je približne 100 tis. EUR.
Skupina si prenajíma od tretích strán osobný automobil. Nájomná zmluva je uzatvorená do roku 2024. Ročná
výška nájomného je približne 12 tis. EUR.
Skupina si prenajíma od tretích strán zariadenie. Nájomná zmluva je uzatvorená do roku 2022. Ročná výška
nájomného je približne 35 tis. EUR.
Skupina vykazuje tieto nájmy v rámci nehnuteľností, strojov a zariadení v súlade s IFRS 16.
Prehľad práv na používanie majetku z nájmu podľa IFRS 16 vykázaných v rámci nehnuteľností, strojov a zariadení
je uvedený v nasledujúcej tabuľke:
V tisícoch EUR
Budovy
Stroje a zariadenia
Celkom
Stav k 1. januáru 2021
1 164
702
1 866
Obstaranie cez podnikové kombinácie
309
-
309
Vplyv vyradenia dcérskych spoločností
-56
-56
Prírastky
63
-
63
Znehodnotenie strojov prístrojov a
zariadení
-
-
-
Odpisy
-197
-266
-463
Vyradenie
-308
-
-308
Stav k 31. decembru 2021
975
436
1 411
V tisícoch EUR
Budovy
Stroje a zariadenia
Celkom
Stav k 1. januáru 2020
1 018
241
1 259
Obstaranie cez podnikové kombinácie
1
1 267
1 268
Prírastky
799
-
799
Znehodnotenie strojov prístrojov a
zariadení
-1
-631
-632
Odpisy
-311
-141
-452
Vyradenie
-342
-34
-376
Stav k 31. decembru 2020
1 164
702
1 866
Úrokové náklady z lízingových záväzkov sú vykázané vo finančných nákladoch v konsolidovanom výkaze ziskov
a strát.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 68 z 79
Lízingové splátky súvisiace s istinou sú vykázané ako peňažné toky z finančných činností v konsolidovanom
výkaze peňažných tokov.
Skupina ako prenajímateľ
Skupina prenajíma priestory tretím stranám (operatívny prenájom). Ročné výnosy z nájomného v účtovnom
období boli 1 980 tisíc EUR (31 decembru 2020: 118 tisíc EUR). Prenajaté priestory tretím stranám vykazuje
Skupina ako investície v nehnuteľnostiach (Poznámka 12 Investície v nehnuteľnostiach).
37. Kapitálové záväzky
Skupina nemá významné kapitálové záväzky k 31. decembru 2021 a 2020.
38. Informácie o inom majetku a záväzkoch
Podmienené záväzky
Informácie o záložných právach sú uvedené v Poznámkach 10 Nehnuteľnosti, stroje a zariadenia, 12 Investície
v nehnuteľnostiach a 17 Pohľadávky z obchodného styku a ostatné pohľadávky.
Otvorené súdne spory
Na základe návrhu Európskej únie zastúpenej Európskou komisiou (ďalej „EK“) zo dňa 17.03.2017 bolo voči
spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. vedené exekučné konanie o vymoženie sumy 1 977 tis. EUR
s príslušenstvom (ďalej „Exekúcia“). Exekúcia súvisí s rozdielnym spôsobom výpočtu úrokov z omeškania
z pokuty, ktorá bola spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. udelená zo strany EK v roku 2009 a definitívne potvrdená
Európskym súdnym dvorom (European Court of Justice) v roku 2014. Keďže spoločnosť GARFIN HOLDING, a.s.
pohľadávku uplatnenú zo strany EK v Exekúcii v celom rozsahu popiera, podala dňa 04.05.2017 námietky proti
Exekúcií (ďalej „Námietky“), ktorým Okresný súd Bratislava I ako prvostupňový súd svojím rozhodnutím zo dňa
14.03.2018 vyhovel v celom rozsahu. Znamená to, že prvostupňový súd uznal, že spornú sumu s príslušenstvom,
ktorú si EK uplatňuje v Exekúcii, by spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. nemala platiť. Proti tomuto rozhodnutiu
podala EK dňa 04.04.2018 odvolanie, ku ktorému sa spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. vyjadrila podaním zo
dňa 10.05.2018. Na základe odvolania EK Krajský súd v Bratislave ako odvolací súd zrušil rozhodnutie súdu
prvého stupňa o Námietkach a vec mu vrátil na ďalšie konanie a nové rozhodnutie. Okresný súd Bratislava
I následne rozhodnutím zo dňa 29.10.2021 Námietky zamietol. Keďže proti rozhodnutiu Okresného súdu
Bratislava I o zamietnutí Námietok nie je prípustné odvolanie, toto rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa
19.11.2021. V nadväznosti na právoplatné zamietnutie Námietok exekútor pokračoval v Exekúcii a vymáhanú
pohľadávku v celom rozsahu vymohol dňa 29.11.2021, t.j. v celkovej sume 2 549 tisíc EUR, vrátane príslušenstva.
Skupina následne navýšila príslušnú rezervu o sumu 572 tisíc EUR.
Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. však naďalej nesúhlasí s verdiktom rozhodnutia Okresného súdu Bratislava
I o zamietnutí Námietok ako ani s právnym názorom vysloveným v jeho odôvodnení, a preto napriek už ukončenej
Exekúcii a uskutočnenému vymoženiu pohľadávky sa spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. rozhodla v záujme
ochrany svojho majetku a oprávnených záujmov svojich akcionárov brániť svoje práva na Ústavnom súde
Slovenskej republiky podaním ústavnej sťažnosti proti rozhodnutiu Okresného súdu Bratislava I o zamietnutí
Námietok ako aj proti zrušujúcemu rozhodnutiu odvolacieho Krajského súdu v Bratislave. Podaná ústavná
sťažnosť je momentálne predmetom konania na Ústavnom súde Slovenskej republiky.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 69 z 79
Neistota v daňovej legislatíve
Vzhľadom k tomu, že mnohé oblasti slovenského daňového práva (napríklad pravidlá transferového oceňovania)
doteraz neboli dostatočne overené praxou, existuje neistota v tom, ako ich budú daňové orgány aplikovať. Mieru
tejto neistoty nemožno kvantifikovať. Pravdepodobnosť vyrubenia dodatočnej dane sa zníži až vtedy, keď budú
existovať precedensy alebo oficiálne interpretácie daňového úradu. Vedenie Skupiny si nie je vedomé žiadnych
okolností, v dôsledku ktorých by Skupine vznikol významný náklad.
39. Informácie o príjmoch a výhodách členov štatutárnych orgánov účtovnej jednotky
Členovia štatutárnych orgánov Skupiny prijali odmeny za činnosti vyplývajúce z výkonu funkcie štatutárneho
orgánu vo výške 18 tisíc EUR (2020: 18 tisíc EUR). Členom štatutárnych orgánov neboli v roku 2021 poskytnuté
žiadne pôžičky, záruky alebo iné formy zabezpečenia, ani finančné prostriedky alebo iné plnenia na súkromné
účely členov, ktoré sa vyúčtovávajú (v roku 2020: žiadne).
40. Spriaznené osoby
Identita spriaznených osôb
Spriaznenými osobami sú akcionári Spoločnosti, top manažment, spoločnosti kontrolované akcionármi
Spoločnosti a top manažmentom, spoločnosti, v ktorých má Spoločnosť, akcionári a top manažment spoločnú
kontrolu alebo podstatný vplyv. Najvyššou kontrolujúcou spoločnosťou je spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s.
Transakcie s top manažmentom
Top manažment sú všetci zamestnanci na úrovni manažéra a vyššie, ktorí sú súčasťou manažment tímu a ktorí
majú právomoc a zodpovednosť za plánovacie, riadiace a kontrolné činnosti účtovnej jednotky, a to priamo alebo
nepriamo. Skupina mala 3 členov top manažmentu v roku 2021 (2020: 3).
Za rok končiaci sa 31. december 2021 poberali členovia top manažmentu za svoju činnosť pre Skupinu odmeny
vo výške 69 tisíc EUR (za rok končiaci sa 31. decembra 2020: 70 tisíc EUR).
Členom top managementu neboli poskytnuté v roku 2021 ani 2020 žiadne pôžičky, záruky alebo iné formy
zabezpečenia.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 70 z 79
Transakcie s akcionármi Spoločnosti
Spriaznenými osobami sú akcionári Spoločnosti, spoločnosti kontrolované akcionármi Spoločnosti, alebo
spoločnosti v ktorých majú akcionári významný vplyv.
Skupina uskutočnila nasledovné transakcie s akcionármi alebo spoločnosťami kontrolovanými akcionármi
Spoločnosti, alebo spoločnosťami, v ktorých majú akcionári významný vplyv:
V tisícoch EUR
2021 2020
Poskytnutý preddavok na obstaranie 66,67% podielu v Hurricane Factory a.s.
(pozn. a)
-
5 500
Poskytnutý preddavok na obstaranie 100% podielu v CryptoData a.s. (pozn. b)
-
4 199
Nadobudnutie 100% podielu v CryptoData a.s.
1
-
Poskytnutá pôžička spoločnosti CryptoData a. s. (pozn. b)
-
6 731
Kúpa 100% podielu v Mecho, s.r.o.
-
178
Tržby z poradenských služieb
127
131
Tržby z prenájmu
12
113
Tržby z predaja tovaru
19
-
poznámka (a) Preddavok na budúcu akvizíciu zostávajúceho 66,67% podielu v Hurricane Factory bol vyplatený
akcionárovi Spoločnosti. Zmluvné strany sa dohodli, že táto záloha bude započítaná s budúcou
kúpnou cenou a očakáva sa, že akvizícia bude dokončená do konca roka 2022. Tento preddavok
je bezúročný.
poznámka (b) Skupina zaplatila dňa 7. decembra 2020 akcionárovi Spoločnosti preddavok vo výške 3 874 tisíc
EUR a spriaznenej osobe 325 tisíc EUR. Dňa 16. decembra 2020 Skupina poskytla úver
spoločnosti CryptoData, a. s. so zostatkom vo výške 6 731 tis. EUR k 31. decembru 2020, pre
ďalšie informácie pozri tiež Poznámku 19 Poskytnuté pôžičky.
Majetok a záväzky z transakcií s týmito spriaznenými osobami sú uvedené v nasledujúcom prehľade:
V tisícoch EUR
31. december 2021
31. december 2020
Poskytnuté pôžičky a ostatný majetok
5 500
16 430
Pohľadávky z obchodného styku
1
-
Majetok celkom
5 501
16 430
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 71 z 79
Transakcie s ostatnými spriaznenými osobami
Ostatnými spriaznenými osobami sú spoločnosti pod spoločnou kontrolou najvyššej kontrolujúcej spoločnosti
alebo jej akcionárov a pridružené spoločnosti. Skupina uskutočnila nasledovné transakcie s ostatnými
spriaznenými osobami:
V tisícoch EUR
2021
2020
Tržby z poradenských služieb
195
-
Tržby z prenájmu
114
114
Výnosy celkom
309
114
Služby
126
-
Náklady celkom
126
-
Majetok a záväzky z transakcií s týmito spriaznenými osobami sú uvedené v nasledujúcom prehľade:
V tisícoch EUR
31. december 2021
31. december 2020
Pohľadávky z obchodného styku
38
-
Majetok celkom
38
-
Záväzky z obchodného styku
168
-
Záväzky celkom
168
-
41. Riadenie finančných rizík
Prehľad
Skupina je vystavená nasledujúcim rizikám z používania finančných nástrojov:
• úverové riziko,
• riziko likvidity,
• trhové riziko,
• prevádzkové riziko.
Táto časť poskytuje informácie o tom, ako je Skupina vystavená vyššie uvedeným rizikám, ciele, metódy
a procesy Skupiny na ohodnotenie a riadenie rizika a riadenie kapitálu Skupinou. Ďalšie kvantitatívne údaje sú
uvádzané aj v iných častiach účtovnej závierky.
Vedenie Skupiny má celkovú zodpovednosť za stanovenie a dohľad nad systémom riadenia rizika Skupiny.
Metódy riadenia rizika Skupiny sú stanovené na identifikáciu a analýzu rizík, ktorým je Skupina vystavená,
na stanovenie vhodných hraníc rizika a kontrol a na monitorovanie rizika a dodržiavanie týchto hraníc. Metódy
a systémy riadenia rizika sú pravidelne prehodnocované, aby odrážali zmeny trhových podmienok a aktivít
Skupiny. Cieľom Skupiny je prostredníctvom školení a štandardov a procesov riadenia vyvíjať disciplinované
a konštruktívne kontrolné prostredie, v ktorom všetci zamestnanci chápu svoje postavenie a povinnosti.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 72 z 79
Vedenie Skupiny sleduje súlad so zásadami a postupmi riadenia rizika Skupiny a preveruje primeranosť štruktúry
riadenia rizika vzhľadom na riziká, ktorým je Skupina vystavená.
Úverové riziko
Úverové riziko je riziko finančnej straty Skupiny, ak odberateľ alebo zmluvná strana finančného nástroja zlyhá pri
plnení svojich zmluvných záväzkov. Úverové riziko vzniká najmä z pohľadávok Skupiny voči zákazníkom.
Úverové riziko vzniká z peňažných prostriedkov a ekvivalentov peňažných prostriedkov a depozitov v bankách
a finančných inštitúciách, ako aj z kreditného rizika, ktorým je Skupina vystavená vo vzťahu k obchodníkom,
vrátane nezaplatených pohľadávok a dohodnutých obchodných transakcií. Vedenie Skupiny posudzuje úverovú
schopnosť každého zákazníka, pričom berie do úvahy jeho finančnú pozíciu, skúsenosti z minulosti a iné faktory.
Vedenie Skupiny neočakáva ďalšie straty v dôsledku platobnej neschopnosti zákazníkov.
Úverové riziko, ktorému je Skupina vystavená
Maximálnu mieru úverového rizika predstavuje účtovná hodnota každého finančného majetku vykázaného v
konsolidovanom výkaze o finančnej situácii. Skupina je vystavená nízkemu kreditnému riziku.
Peňažné prostriedky a ekvivalenty peňažných prostriedkov
Približne 61% peňažných prostriedkov a ekvivalentov peňažných prostriedkov je vedených v banke s Moody´s
ratingom Aa3, 27% s ratingom A2 a 10% s ratingom Aa3. Skupina sa domnieva, že ide o finančný majetok
s nízkym kreditným rizikom, na ktoré by sa aplikovali 12-mesačné očakávané straty. Vzhľadom na nevýznamnosť
Skupina neúčtovala o opravnej položke k peňažným prostriedkom a ekvivalentom peňažných prostriedkov.
Pohľadávky z obchodného styku
Skupina je vystavená nízkemu kreditnému riziku, pohľadávky voči tretím stranám sú zaradené do kategórie
s minimálnym rizikom.
Úverové riziko Skupiny je ovplyvnené najmä individuálnymi charakteristikami každého zákazníka. Vedenie
Skupiny však berie do úvahy aj faktory, ktoré môžu ovplyvniť úverové riziko jej zákazníckej základne, vrátane
rizika zlyhania spojeného s odvetvím a krajinou, v ktorej zákazníci pôsobia.
Väčšina zákazníkov Skupiny obchoduje so Skupinou niekoľko rokov a Skupina nezaznamenala významnejšie
problémy s úhradou svojich pohľadávok. Skupina pri monitorovaní úverového rizika voči jednotlivým klientom
berie do úvahy okrem iného históriu obchodovania so Skupinou a prípadnú existenciu predchádzajúcich
finančných ťažkostí.
Skupina nevyžaduje zabezpečenie pohľadávok z obchodného styku a iných pohľadávok. Skupina nemá
pohľadávky z obchodného styku, pre ktoré nie je vykázaná opravná položka z dôvodu zabezpečenia.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 73 z 79
Pohľadávky z obchodného styku k 31. decembru 2021 podľa opravnej položky
V tisícoch EUR
Vážená
priemerná
miera strát
Účtovná
hodnota,
brutto
Opravná
položka
Úverové
znehodnotenie
Krátkodobé (v splatnosti)
0%
6 259
-
Nie
1 - 30 dní po splatnosti
0%
67
-
Nie
31 -180 dní po splatnosti
0%
73
-
Nie
181 – 360 dní po splatnosti
0%
8
-
Nie
Viac ako 360 dní po
splatnosti
61%
242
-148
Áno
2%
6 649
-148
Pohľadávky z obchodného styku k 31. decembru 2020 podľa opravnej položky
V tisícoch EUR
Vážená
priemerná
miera strát
Účtovná
hodnota,
brutto
Opravná
položka
Úverové
znehodnotenie
Krátkodobé (v splatnosti)
0%
289
-
Nie
1 - 30 dní po splatnosti
0%
44
-
Nie
31 -180 dní po splatnosti
0%
1
-
Nie
181 – 360 dní po splatnosti
0%
30
-
Nie
Viac ako 360 dní po splatnosti
92%
258
-237
Áno
38%
622
-237
Maximálne kreditné riziko z pohľadávky podľa regiónov k dátumu vykazovania je nasledujúce:
V tisícoch EUR
31. december
2021
31. december
2020
Slovensko
6 523
609
Krajiny Eurozóny
-
8
Ostatné
126
5
6 649 622
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 74 z 79
Opravné položky
K 31. decembru 2021 bola vytvorená opravná položka k pohľadávkam z obchodného styku vo výške 148 tis. EUR
(k 31. decembru 2020: 237 tis. EUR). Vývoj opravnej položky k pohľadávkam z obchodného styku bol nasledovný:
V tisícoch EUR
2021
2020
Stav k 1. januáru
237
487
Tvorba
111
37
Vplyv vyradenia dcérskych spoločností
-200
-
Čerpanie
-
-287
Stav k 31. decembru
148
237
Opravná položka sa tvorí v závislosti od rizikovosti zákazníka. Na základe predchádzajúcich skúseností,
nesplatené pohľadávky po splatnosti sú uhradené zákazníkmi po skončení účtovného obdobia. Iba nevýznamná
časť pohľadávok z obchodného styku bola odpísaná. Vedenie Skupiny sa domnieva, že ďalšie vytvorenie
opravnej položky k nesplateným pohľadávkam po splatnosti nie je potrebné.
Poskytnuté úvery
K 31. decembru 2021 eviduje Skupina úvery voči tretím stranám vo výške 2 185 tisíc EUR, vrátane neuhradených
úrokov. Vedenie Skupiny považuje kreditné riziko za minimálne. Vzhľadom na nevýznamnosť Skupina neúčtovala
o opravnej položke k poskytnutým úverom.
Riziko likvidity
Riziko likvidity je riziko, že Skupina nebude schopná splniť svoje finančné záväzky v dátume splatnosti. Skupina
riadi likviditu tak, aby zabezpečila, tak ako to len bude možné, že bude mať peňažné prostriedky vždy k dispozícii
na splnenie svojich záväzkov v lehote splatnosti, pri bežných aj neobvyklých podmienkach, bez toho, aby vykázala
neprijateľné straty.
V prípade potreby Skupina používa na financovanie prevádzkových potrieb krátkodobé úvery, kým na
financovanie investícií používa vlastné imanie. Skupina pravidelne pripravuje výhľady toku peňazí na riadenie
likvidity.
V nasledujúcej tabuľke je uvedená analýza finančných záväzkov Skupiny zoskupených podľa zmluvnej zostatkovej
doby splatnosti finančných záväzkov k dátumu, ku ktorému sa zostavuje konsolidovaná účtovná závierka.
Vykázané hodnoty zahŕňajú aj odhadované platby úrokov a predstavujú zmluvné nediskontované peňažné toky.
31. december 2021
V tisícoch EUR
Poznámka
Účtovná
hodnota
Celkovo
Menej ako
1 rok
1 – 5
rokov
Viac ako 5
rokov
Prijaté úvery a pôžičky
23
15 205
15 950
13 636
2 313
-
Záväzky z nájmu
36
2 908
2 979
2 061
705
213
Emitované dlhopisy
25
1 820
1 820
1 820
-
-
Záväzky z derivátových
operácií
26
314
314
314
-
-
Záväzky z obchodného styku
a ostatné finančné záväzky
27
16 122
16 122
16 122
-
-
36 369
37 185
33 953
3 018
213
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 75 z 79
31. december 2020
V tisícoch EUR
Poznámka
Účtovná
hodnota
Celkovo
Menej ako
1 rok
1 – 5
rokov
Viac ako 5
rokov
Prijaté úvery a pôžičky
23
5 599
5 721
5 110
364
247
Záväzky z nájmu
36
3 479
3 717
658
2 703
356
Emitované dlhopisy
25
1 820
1 820
1 820
-
-
Záväzky z derivátových
operácií
26
330
330
330
-
-
Záväzky z obchodného styku
a ostatné finančné záväzky
27
684
684
684
-
-
11 912
12 272
8 602
3 067
603
Očakávané doby splatnosti záväzkov z obchodného styku a ostatných finančných záväzkov sa významne nelíšia
od zmluvnej doby splatnosti.
Skupina k 31. decembru 2021 vykazuje výšku krátkodobých finančných záväzkov v hodnote 33 953 tisíc EUR,
ktoré prevyšujú hodnotu krátkodobého finančného majetku vykázaného k 31. decembru 2021. V rámci
krátkodobých finančných záväzkoch Skupina vykazuje:
• splatnosť bankového úveru v hodnote 6 425 tisíc EUR bola predĺžená do 31. decembra 2022. Splatnosť
úveru sa pravidelne predlžuje o jeden rok a Skupina preto očakáva, že splatnosť úveru bude
31. decembra 2022 opäť predĺžená.
• záväzok v hodnote 13 678 tis. EUR týkajúci sa nesplatenej kúpnej ceny za akvizíciu skupiny MM
REVITAL, ktorý bol splatený 25. februára 2022 z finančných prostriedkov získaných z úveru od tretej
strany. Veriteľ môže najskôr požiadať o splatenie úveru až v auguste 2023 a to do 30 dní od doručenia
takejto žiadosti na splatenie úveru. Následne v roku 2022 nedôjde k odlivu finančných prostriedkov
súvisiacich s týmto úverom.
• počas prvých mesiacov roku 2022 bol ukončený predaj 40%-ného podielu v spoločnosti BenWare, s.r.o.
za 125 000 tisíc CZK (5 122 tisíc EUR k dátumu transakcie), čo vyústilo v príliv finančných prostriedkov
v roku 2022 v spomenutej hodnote.
Trhové riziko
Trhové riziko je riziko, že zmeny v trhových cenách, ako napríklad výmenné kurzy a úrokové sadzby ovplyvnia
výnosy Skupiny alebo hodnotu jej finančných nástrojov. Cieľom riadenia trhového rizika je riadiť a kontrolovať
vystavenie sa trhovému riziku v prijateľnej miere popri optimalizácii výnosov z rizika. Riziko je riadené Skupinou
monitorovaním trhových trendov.
Menové riziko
Menové riziko vzniká, keď sú budúce obchodné transakcie alebo majetok a záväzky vyjadrené v inej mene ako
je funkčná mena spoločností v Skupine.
Skupina je vystavená nízkemu menovému riziku pri predajoch a nákupoch, ktoré sú vyjadrené v inej mene než je
euro, ktoré je funkčnou menou Skupiny. Vedenie je presvedčené, že prípadná zmena hodnoty eura oproti
ostatným menám by nemala významný dopad na výsledok hospodárenia, keďže Skupina realizuje takmer všetky
svoje transakcie v eurách.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 76 z 79
31. december 2021
V tisícoch EUR
CZK
SEK
Majetok
Peniaze a peňažné ekvivalenty
-
-
Pohľadávky z obchodné styku a ostatné pohľadávky
-
-
Úvery a pôžičky 199 -
Majetok z derivátových transakcií - -
199
-
Záväzky
Záväzky z nájmu - -
Záväzky z obchodné styku
-
-
Ostatné závazky
13 678
-
13 678
-
31. december 2020
V tisícoch EUR
CZK
SEK
Majetok
Peniaze a peňažné ekvivalenty
40
14
Pohľadávky z obchodné styku a ostatné pohľadávky
-
10
Úvery a pôžičky 280 -
Majetok z derivátových transakcií - -
320
24
Záväzky
Záväzky z nájmu - 199
Záväzky z obchodné styku - 96
Ostatné závazky - -
-
295
Analýza citlivosti
Posilnenie eura o 10% voči zahraničným menám uvedeným nižšie by malo na portfólio nasledujúci vplyv
(v prípade oslabenia opačný efekt). Táto analýza predpokladá, že všetky ostatné premenné, najmä úrokové
sadzby, zostanú nezmenené.
V tisícoch EUR
Vplyv na portfólio
31. december 2021
CZK
-4
SEK
-2
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 77 z 79
Riziko zo zmeny úrokovej sadzby
Skupina používa na financovanie prevádzkových potrieb dlhodobé a krátkodobé bankové úvery a úvery od tretích
strán. K 31. decembru 2021 a k 31. decembru 2020 Skupina využíva iba úvery, ktoré sú úročené fixnými
úrokovými sadzbami, a preto nie je vystavená riziku zmeny úrokových sadzieb. Prehľad týchto úverov je uvedený
v Poznámke 23 Prijaté úvery a pôžičky.
Prevádzkové riziko
Prevádzkové riziko je riziko straty vyplývajúcej zo sprenevery, neautorizovaných aktivít, chýb, omylov,
neefektívnosti alebo zlyhania systémov. Toto riziko vzniká pri všetkých aktivitách Skupiny a čelia mu všetky
spoločnosti v rámci Skupiny. Prevádzkové riziko zahŕňa aj riziko súdnych sporov.
Cieľom Skupiny je riadiť prevádzkové riziko tak, aby sa zabránilo finančným stratám a ujmám na dobrom mene
Skupiny v rámci efektivity nákladov vynaložených na splnenie tohto cieľa a vyhnúť sa pritom opatreniam brániacim
iniciatíve a kreativite. Hlavnú zodpovednosť za implementáciu kontrol súvisiacich s riadením prevádzkového
rizika má vedenie Skupiny. Táto zodpovednosť je podporovaná vypracovávaním štandardov na riadenie
prevádzkového rizika spoločného pre celú Skupinu. Prevádzkové riziko sa riadi systémom smerníc, zápisov
z porady a kontrolných mechanizmov. Skupina má vytvorené oddelenie kontrolingu, kde sa pravidelnými
kontrolami snaží eliminovať všetky prevádzkové riziká.
Riadenie kapitálu
Skupina definuje kapitál ako vlastné imanie, 18 973 tis. EUR (k 31. decembru 2020: 18 601 tis. EUR). Zásadou
Skupiny je udržať silný kapitálový základ a tak si udržať budúci vývoj podnikateľskej činnosti. Skupina neposkytla
žiadne významné opcie na akcie zamestnancom ani tretím stranám. Počas účtovného obdobia nenastala žiadna
zmena v prístupe Skupiny k riadeniu kapitálu.
42. Reálne hodnoty
Reálna hodnota pohľadávok z obchodného styku a ostatných finančných pohľadávok, peňažných prostriedkov
a ekvivalentov peňažných prostriedkov, záväzkov z obchodného styku a ostatných finančných záväzkov sa určuje
ako súčasná hodnota budúcich peňažných tokov diskontovaná trhovou úrokovou sadzbou ku dňu, ku ktorému sa
zostavuje účtovná závierka, a približuje sa ich účtovným hodnotám k 31. decembru 2021. Reálna hodnota bola
pre všetok uvedený finančný majetok a záväzky stanovená na základe úrovne 2. Pre informácie o reálnej hodnote
pozri tiež Poznámku 5 Určenie reálnej hodnoty.
V tisícoch EUR
31. decembra 2021
31. decembra 2020
Účtovná
hodnota
Reálna
hodnota
Úroveň 2
Účtovná
hodnota
Reálna
hodnota
Úroveň 2
Finančný majetok
Poskytnuté pôžičky
2 185
2 199
8 912
8 892
Finančné záväzky
Bankové úvery
7 250
7 285
478
460
Úročené pôžičky
7 955
8 192
5 121
5 115
Emitované dlhopisy
1 820
1 820
1 820
1 820
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 78 z 79
43. Informácie o Skupine
Spoločnosť je materskou účtovnou jednotkou, pretože má viac ako 50% podiel na hlasovacích právach v iných
účtovných jednotkách. Zoznam podnikov v Skupine k 31. decembru 2021 a 31. decembru 2020 je uvedený nižšie:
31. december 2021
31. december 2020
Majetkový
podiel
Forma kontroly
Majetkový
podiel
Forma
kontroly
GARFIN HOLDING, a. s.
Kolifaktor, s.r.o.
100%
priama
100 %
priama
PROBUILDING, s.r.o. v likvidácii
-
-
100 %
priama
G1 INVESTMENT LIMITED
100%
priama
100 %
priama
RLPP INVEST s.r.o.
100%
nepriama
100 %
nepriama
RENTAL LIVE a. s.
100%
nepriama
77,04 %
nepriama
Rental Live Scandinavia AB
100%
nepriama
77,04 %
nepriama
Mecho s. r. o.
100%
nepriama
77,04 %
nepriama
CryptoData a.s.
100%
nepriama
-
-
DCBA s.r.o.
100%
nepriama
-
-
MM REVITAL a. s.
100%
priama
-
-
HES – COMGEO, a.s.
100%
nepriama
-
-
Spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s., Kolifaktor, s.r.o., RENTAL LIVE a. s., Mecho s. r. o., CryptoData
a.s., DCBA s.r.o., MM REVITAL a. s. a HES – COMGEO, a.s. sú registrované v Slovenskej republike. Spoločnosť
G1 INVESTMENT LIMITED je registrovaná na Cypre. RLPP INVEST s.r.o je registrovaná v Českej republike.
Rental Live Scandinavia AB je registrovaná v Švédsku.
Spoločnosti sú konsolidované metódou úplnej konsolidácie.
44. Nekontrolujúce podiely
Nekontrolujúce podiely v dcérskych spoločnostiach RENTAL LIVE a.s., Rental Live Scandinavia AB a Mecho
s. r. o., boli do 15. marca 2021 vo výške 22,96%. Dňa 15. marca 2021 odkúpila spoločnosť RENTAL LIVE a.s. od
jediného menšinového akcionára vlastné akcie, čím sa Spoločnosť stala 100%-tným nepriamym akcionárom
spoločností RENTAL LIVE a. s., Rental Live Scandinavia AB a Mecho s.r.o.
Zisk RENTAL LIVE a. s., Rental Live Scandinavia AB a Mecho s. r. o. od 1. januára 2021 do 15. marca 2021,
zodpovedajúci nekontrolujúcim podielom, predstavoval 10 tis. EUR.
45. Udalosti, ktoré nastali po dni, ku ktorému sa zostavuje konsolidovaná účtovná závierka
Po 31. decembri 2021 prišlo k zmene akcionárskej štruktúry, aktuálny zoznam akcionárov:
NEEVAS INVESTMENT LIMITED 21,30%
Anton Chladný 13,93%
Igor Rattaj 11,76%
Peter Petrička 7,88%
HOBACOR, a.s. 6,24%
Akcionári s podielom menej ako 5 % 38,89%
Počas prvých mesiacov roku 2022 bol ukončený predaj 40%-ného podielu spoločnosti pôsobiacej v segmente
prenájmu nehnuteľností - BenWare, s.r.o. za 125 000 tisíc CZK (5 122 tisíc EUR k dátumu transakcie), táto bola
súčasťou skupiny GARFIN HOLDING, a. s. od roku 2019 prostredníctvom dcérskej spoločnosti G1 INVESTMENT
LIMITED registrovovanej na Cypre.
GARFIN HOLDING, a. s.
Poznámky konsolidovanej účtovnej závierky za rok končiaci sa 31. decembra 2021
Strana 79 z 79
V auguste 2022 Skupina začala proces obstarávanie dodatočného 66,67%-ného podielu na základnom imaní (19
kusov hromadných akcií nahrádzajúcich 6.272 kusov kmeňových akcií v nominálnej hodnote 1 000 EUR na akciu)
v spoločnosti Hurricane Factory a.s. za 6 023 tis. EUR. Vedenie Skupiny predpokladá ukončenie tohto procesu
a získania kontroly nad touto spoločnosťou do konca roka 2022.
P
o dni, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, nenastali žiadne ďalšie udalosti, ktoré by si vyžadovali
zverejnenie v poznámkach konsolidovanej účtovnej závierky.
46. S
chválenie konsolidovanej účtovnej závierky
Účtovná závierka na stranách 1 až 79 za rok končiaci sa 31. decembra 2021 bola zostavená a schválená
Predstavenstvom na vydanie dňa 15. augusta 2022.
____
___________________ ___________________________
Ing. Igor Rattaj Ing. Zuzana Ištvánfiová
Predseda predstavenstva Člen predstavenstva
Výročná správa 2021
ku konsolidovanej účtovnej závierke
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021 ku konsolidovanej účtovnej závierke
2
Obsah:
I. Profil spoločnosti str. 3
II. Správa o vývoji a stave spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. str. 7
III. Finančné ukazovatele v konsolidovanej účtovnej závierke str. 9
IV. Konsolidovaná účtovná závierka str. 11
V. Návrh predstavenstva na rozdelenie hospodárskeho výsledku str. 11
VI. Informácie poskytované v súlade s § 34 zákona o burze cenných
papierov str. 11
VII. Vyhlásenie o správe a riadení str. 13
VIII. Stratégia do budúcnosti str. 21
IX. Kontakty str. 22
X. Príloha – štruktúra skupiny GARFIN HOLDING, a. s. k 31.12.2021 str. 23
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021 ku konsolidovanej účtovnej závierke
3
I. Profil spoločnosti
Slovenská obchodná spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. (ďalej aj ako „Spoločnosť“)
je investičná spoločnosť holdingového typu, ktorá združuje slovenský aj zahraničný
investičný kapitál. Spoločnosť začala upisovať vlastné akcie v lete roku 1995. V poslednom
desaťročí bola spoločnosť výrazne ovplyvnená súdnym sporom s Európskou komisiou,
ktorého následky spoločnosť rieši dodnes. Ku dňu podpisu výročnej správy za rok 2021 má
spoločnosť päť akcionárov s podielom vyšším ako 5% hodnoty jej základného imania a
približne 12.000 akcionárov vlastniacich menej ako 5%-ný podiel na jej základnom imaní.
Spoločnosť emitovala od roku 2002 tri emisie akcií, ktoré boli postupne prijaté, po splnení
všetkých kritérií, na obchodovanie na Regulovanom voľnom trhu Burzy cenných papierov
v Bratislave; ISIN SK1120005824 a ISIN SK1120005832 boli prijaté na obchodovanie dňa
10.01.2003 a ISIN SK1120009461 dňa 03.04.2012.
Na základe návrhu Európskej únie zastúpenej Európskou komisiou (ďalej „EK“) zo dňa
17.03.2017 bolo voči spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. vedené exekučné konanie
o vymoženie sumy 1.977.124,36 EUR s príslušenstvom (ďalej „Exekúcia“). Exekúcia súvisí
s rozdielnym spôsobom výpočtu úrokov z omeškania z pokuty, ktorá bola spoločnosti
GARFIN HOLDING, a. s. udelená zo strany EK v roku 2009 a definitívne potvrdená
Európskym súdnym dvorom (European Court of Justice) v roku 2014. Keďže spoločnosť
GARFIN HOLDING, a. s. pohľadávku uplatnenú zo strany EK v Exekúcii v celom rozsahu
popiera, podala dňa 04.05.2017 námietky proti Exekúcií (ďalej „Námietky“), ktorým
Okresný súd Bratislava I ako prvostupňový súd svojím rozhodnutím zo dňa 14.03.2018
vyhovel v celom rozsahu. Znamená to, že prvostupňový súd uznal, že spornú sumu
s príslušenstvom, ktorú si EK uplatňuje v Exekúcii, by spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s.
nemala platiť. Proti tomuto rozhodnutiu podala EK dňa 04.04.2018 odvolanie, ku ktorému
sa spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. vyjadrila podaním zo dňa 10.05.2018. Na základe
odvolania EK Krajský súd v Bratislave ako odvolací súd zrušil rozhodnutie súdu prvého
stupňa o Námietkach a vec mu vrátil na ďalšie konanie a nové rozhodnutie. Okresný súd
Bratislava I následne rozhodnutím zo dňa 29.10.2021 Námietky zamietol. Keďže proti
rozhodnutiu Okresného súdu Bratislava I o zamietnutí Námietok nie je prípustné odvolanie,
toto rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 19.11.2021. V nadväznosti na právoplatné
zamietnutie Námietok exekútor pokračoval v Exekúcii a vymáhanú pohľadávku v celom
rozsahu vymohol dňa 29.11.2021.
Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. však naďalej nesúhlasí s verdiktom rozhodnutia
Okresného súdu Bratislava I o zamietnutí Námietok ako ani s právnym názorom vysloveným
v jeho odôvodnení, a preto napriek už ukončenej Exekúcii a uskutočnenému vymoženiu
pohľadávky sa spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. rozhodla v záujme ochrany svojho
majetku a oprávnených záujmov svojich akcionárov brániť svoje práva na Ústavnom súde
Slovenskej republiky podaním ústavnej sťažnosti proti rozhodnutiu Okresného súdu
Bratislava I o zamietnutí Námietok ako aj proti zrušujúcemu rozhodnutiu odvolacieho
Krajského súdu v Bratislave. Podaná ústavná sťažnosť je momentálne predmetom konania
na Ústavnom súde Slovenskej republiky.
Predkladaná konsolidovaná účtovná závierka Spoločnosti obsahuje účtovnú závierku
materskej Spoločnosti a jej dcérskych spoločností (súhrnne nazývané ako “Skupina”).
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021 ku konsolidovanej účtovnej závierke
4
Z hľadiska hospodárenia považuje Spoločnosť za potrebné uviesť, že z konsolidovaného
pohľadu dosiahla skupina GARFIN HOLDING, a. s. za uplynulý rok 2021 hospodársky
výsledok, a to stratu v celkovej výške -53 tis. EUR, v tom je strata pripadajúca na vlastníkov
Spoločnosti vo výške -63 tis. EUR a časť hospodárskeho výsledku +10 tis EUR pripadá na
tkz. nekontrolujúce podiely. Konsolidované vlastné imanie vzrástlo v roku 2021 na 18.973
tis. EUR zo sumy 18.601 tis. EUR v roku 2020.
Investície v roku 2021 a dopad pandémie Covid-19 na skupinu:
Dcérske a pridružené spoločnosti pôsobiace v oblasti prenájmu nehnuteľnosti:
Kolifaktor s.r.o.
– 100% dcérska spoločnosť vlastniaca pozemky na území mesta Prešov
a Michalovce. V skupine GARFIN HOLDING, a. s. je od roku 2012. Počas roka 2021 nebola
spoločnosť významne zasiahnutá dopadom celosvetovej pandémie Covid-19.
BenWare, s.r.o.
– spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. vlastní 40% podiel OP spoločnosti
BenWare, s.r.o. prostredníctvom svojej 100%-nej dcérskej spoločnosti
G1 INVESTMENT
LIMITED
. V skupine GARFIN HOLDING, a. s. je spoločnosť BenWare, s.r.o. pôsobiaca v
segmente prenájmu nehnuteľnosti od roku 2019, dopad pandémie Covid-19 nemal na jej
fungovanie v roku 2021 výrazné negatívne dopady.
Dcérska spoločnosť pôsobiaca v gastro oblasti:
PROBUILDING s.r.o. v likvidácií
(
ďalej len „PROBUILDING“) –
100% dcérska
spoločnosť, ktorá bola franchisingovým partnerom kaviarenského konceptu COFFEESHOP
COMPANY v Bratislave a prevádzkovala sieť kaviarní pod touto značkou. V súvislosti so
šírením nového koronavírusu a vyhlásením mimoriadnej situácie na celom území Slovenskej
republiky, bolo Úradom verejného zdravotníctva s účinnosťou od 13.03.2020 prijaté
opatrenie o povinnom a plošnom uzavretí všetkých prevádzok zábavného a voľnočasového
charakteru, teda aj kaviarenských prevádzok. V dôsledku tohto povinného uzavretia kaviarní
došlo na strane spoločnosti PROBUILDING k výraznému poklesu jej tržieb. Povinné
uzavretie kaviarní malo taktiež aj negatívny vplyv na pracovnoprávne vzťahy spoločnosti a
stav jej zamestnancov. S účinnosťou k 10.06.2020 vstúpila spoločnosť PROBUILDING do
likvidácie na základe rozhodnutia jediného spoločníka. Táto skutočnosť bola v obchodnom
registri zapísaná dňa 02.07.2020. Uvedeným rozhodnutím jediného spoločníka zo dňa
10.06.2020 bol zároveň vymenovaný likvidátor – AK Kovár a partneri s.r.o., na ktorého
prešla s účinnosťou k 10.06.2020 pôsobnosť štatutárneho orgánu spoločnosti. V skupine
GARFIN HOLDING, a. s. je táto spoločnosť od roku 2017. V roku 2021 už spoločnosť
nevykonávala žiadnu činnosť. Dňa 29.01.2021 podal ustanovený likvidátor spoločnosti
PROBUILDING návrh na vyhlásenie konkurzu na majetok spoločnosti a to z dôvodu zistenia
predlženia likvidovanej spoločnosti, t.j. že hodnota záväzkov spoločnosti PROBUILDING
presahuje hodnotu jej majetku. Príslušný Okresný súd Bratislava I vydal dňa 20. augusta
2021 uznesenie, ktorým vyhlásil na majetok spoločnosti konkurz a zároveň vyzval veriteľov
spoločnosti, aby v lehote 45 dní odo dňa vyhlásenia konkurzu prihlásili svoje pohľadávky.
Uvedené rozhodnutie súdu o vyhlásení konkurzu bolo zverejnené v obchodnom vestníku
Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky. Spoločnosť PROBUILDING je teda v
konkurze s účinnosťou ku dňu 27.08.2021, ktorý sa zároveň považuje za deň začatia
konkurzu na majetok spoločnosti. Do funkcie konkurzného správcu bol súdom ustanovený
Ing. Róbert Baran, so sídlom kancelárie Trnavská cesta 50A, 821 01 Bratislava, značka
správcu: S1156.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021 ku konsolidovanej účtovnej závierke
5
Dcérske a pridružené spoločnosti pôsobiace v oblasti zábavného priemyslu:
RLPP INVEST s.r.o. - dcérska spoločnosť, v ktorej má GARFIN HOLDING, a. s. nepriamo
prostredníctvom svojej dcérskej spoločnosti G1 INVESTMENT LIMITED podiel 100%. Ide o
skupinu spoločností zaoberajúcu sa prenájmom ozvučovacej a osvetľovacej techniky, ktoré
zastrešuje materská spoločnosť registrovaná v Českej republike RLPP INVEST s.r.o. Do
skupiny patria spoločnosti zo Slovenskej republiky (RENTAL LIVE, a.s. a Mecho, s.r.o.),
Českej republiky (RLPP INVEST s.r.o.) a Švédska (Rental Live Scandinavia). Okrem
spoločností zaoberajúcich sa prenájmom techniky je súčasťou skupiny aj slovenská
spoločnosť Inviton s.r.o. (50%-ný podiel), ktorá za zaoberá organizáciou podujatí a
manažmentu s tým spojeným. Významný výpadok tržieb, ktorý bol spôsobený dopadom
celosvetovej pandémie Covid-19 v segmente organizovania kultúrnych a spoločenských
udalostí zasiahol aj skupinu RLPP INVEST s.r.o., teda aj v tomto prípade hovoríme o
významne negatívnom dopade pandémie.
Hurricane Factory a. s. – pridružená spoločnosť, v ktorej má GARFIN HOLDING, a. s.
nepriamo prostredníctvom svojej dcérskej spoločnosti G1 INVESTMENT LIMITED podiel
33%. Skupina pod slovenským holdingom Hurricane Factory a. s. vlastní spoločnosti na
Slovensku (Hurricane Factory Tatralandia, s.r.o.), v Českej republike (Hurricane Factory
Praha s.r.o.) a v Nemecku (Hurricane Factory Berlin), ktoré sú lídrami v jednotlivých
krajinách v poskytovaní interiérového lietania v aerodynamických tuneloch, ktoré sú
simulátormi voľného pádu ako je napríklad pri zoskoku z lietadla. Vzhľadom k predmetu a
povahe podnikateľskej činnosti, boli spoločnosti v skupine Hurricane Factory a.s. rovnako
významne negatívne ovplyvnené dopadom celosvetovej pandémie Covid-19 vzhľadom
k tomu, že až do mája 2021 nebolo možné takéto zariadenia prevádzkovať z dôvodu proti
pandemických opatrení .
V roku 2021 investovala spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. do dvoch segmentov:
o v oblasti prenájmu nehnuteľností nadobudla dňa 31. marca 2021 nepriamo,
prostredníctvom svojej dcérskej spoločnosti G1 INVESTMENTS LIMITED 100 %
majetkovú účasť v slovenskej akciovej spoločnosti CryptoData a.s., so sídlom
Kopčianska 92/D, 851 01 Bratislava, IČO: 47 157 224. Spoločnosť CryptoData a.s.
je zároveň vlastníkom 100% podielu v slovenskej spoločnosti DCBA, s.r.o., ktorá je
vlastníkom nehnuteľnosti, v ktorej sa nachádza datacentrum Datacube v Bratislave.
Jednotlivým zákazníkom datacentra sa prenajímajú časti nehnuteľnosti Datacube.
Vzhľadom k povahe svojej činnosti spoločnosť CryptoData, resp. DCBA s.r.o. nebola
významným spôsobom zasiahnutá pandémiou Covid-19.
o v oblasti ochrany životného prostredia a sanácií enviromentálnych záťaží nadobudla
Spoločnosť dňa 17.12.2021 priamo 100% dcérsku spoločnosť MM REVITAL a. s.
(„MM REVITAL“) so sídlom Šustekova 10, 851 04 Bratislava, IČO: 46 291 709. V
rámci akvizície skupiny MM REVITAL Spoločnosť získala okrem spoločnosti MM
REVITAL aj 100%-tný podiel v jej dcérskej spoločnosti HES - COMGEO, a.s. a jej
prostredníctvom 25%-tný podiel v spoločnosti Terradron s.r.o.
Spoločnosť MM REVITAL nebola významným spôsobom zasiahnutá pandémiou
Covid-19.
Kompletná štruktúra skupiny GARFIN HOLDING, a. s. k 31.12.2021 je k zobrazená v časti
X.
Príloha – štruktúra skupiny GARFIN HOLDING, a. s. k 31.12.2021
tejto Výročnej správy
ku konsolidovanej účtovnej závierke.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021 ku konsolidovanej účtovnej závierke
6
Informácie o orgánoch účtovnej jednotky
Predstavenstvo:
Ing. Igor Rattaj; predseda predstavenstva
Ing. Zuzana Ištvánfiová; člen predstavenstva
Mgr. Miloslav Hrehorčák; člen predstavenstva
Dozorná rada:
Ing. Barbora Krajčovičová, PhD.; člen dozornej rady
PhDr. Jozef Duch; člen dozornej rady
Ing. Aurel Zrubec; člen dozornej rady
Ing. Jozef Hodek; člen dozornej rady
Aktuálna štruktúra akcionárov spoločnosti ku dňu podpisu výročnej správy
podiel na
základnom imaní v
%
podiel na
hlasovacích
právach v %
NEEVAS INVESTMENT LIMITED 21,30 21,30
Anton Chladný 13,93 13,93
HOBACOR a.s. 6,24 6,24
Ing. Igor Rattaj 11,76 11,76
Peter Petrička 7,88 7,88
akcionári vlastniaci menej ako 5% na ZI 38,89 38,89
100,00 100,00
Aktuálna štruktúra akcionárov spoločnosti ku dňu 31.12.2021
podiel na
základnom imaní v
%
podiel na
hlasovacích
právach v %
NEEVAS INVESTMENT LIMITED 21,30 21,30
Anton Chladný 14,26 14,26
HOBACOR a.s. 6,24 6,24
Roman Kudláček 11,27 11,27
Peter Petrička 7,88 7,88
akcionári vlastniaci menej ako 5% na ZI 39,05 39,05
100,00 100,00
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021 ku konsolidovanej účtovnej závierke
7
II. Správa o vývoji a stave spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s.
EK rozhodnutím č. C (2009) 5791 zo dňa 22.07.2009 (ďalej „Rozhodnutie“) okrem iného
rozhodla o tom, že spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. porušila čl. 81 ZES a čl. 53 EEA a
zároveň je povinná (spoločne a nerozdielne so spoločnosťou Novácke chemické závody)
zaplatiť pokutu 19.600.000 EUR (ďalej „Pokuta“), a to do troch mesiacov odo dňa doručenia
Rozhodnutia. V prípade nezaplatenia Pokuty v stanovenej lehote bola spoločnosť GARFIN
HOLDING, a. s. povinná následne platiť úroky z omeškania vo výške 4,5% z nezaplatenej
časti Pokuty. Proti Rozhodnutiu podala spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. na Súde prvého
stupňa Európskych spoločenstiev (neskôr ako Všeobecný súd Európskej únie) žalobu
o zrušenie Rozhodnutia, alternatívne zníženie Pokuty (ďalej „Žaloba“). Zároveň spoločnosť
GARFIN HOLDING, a. s. podala na Súde prvého stupňa ES návrh na odklad Rozhodnutia
v časti, ktorým EK uložila spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. povinnosť zaplatiť Pokutu.
Na základe tohto návrhu predseda Súdu prvého stupňa ES rozhodnutím zo dňa 20.10.2009
č. T-393/09 povolil odklad Rozhodnutia v časti, ktorým EK uložila spoločnosti GARFIN
HOLDING, a. s. povinnosť platiť Pokutu („Rozhodnutie o odklade“). Po zániku Rozhodnutia
o odklade (a následne aj v dôsledku zamietnutia Žaloby zo strany Všeobecného súdu EÚ)
spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. začala s postupným uhrádzaním Pokuty v splátkach. EK
každú splátku započítala v zmysle interných pravidiel najprv na príslušenstvo pohľadávky
(úroky z omeškania) a až následne na istinu Pokuty.
Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. pri postupnom splácaní Pokuty a prislúchajúcich úrokov
z omeškania vychádzala z toho, že Rozhodnutie o odklade neznamenalo len na odklad
povinnosti spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. platiť istinu Pokuty, ale aj odklad povinnosti
platiť úroky z omeškania z nezaplatenej istiny Pokuty, a to počas trvania Rozhodnutia
o odklade. Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. preto platila úroky z omeškania až od zániku
Rozhodnutia o odklade.
Aj napriek uhradeniu Pokuty v plnej výške (vrátane prislúchajúcich úrokov z omeškania)
v súlade s výpočtom spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s., EK podala voči spoločnosti
GARFIN HOLDING, a. s. dňa 17.03.2017 návrh na vykonanie exekúcie na vymoženie sumy
1.977.124,36 EUR s príslušenstvom (ktoré je tvorené úrokmi z omeškania vo výške 4,5 %
ročne zo sumy 1.977.124,36 EUR od 18.12.2015 do zaplatenie). EK totiž na rozdiel od
spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. zastáva názor, že spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s.
bola povinná platiť úroky z omeškania z nezaplatenej istiny Pokuty aj počas trvania
Rozhodnutia o odklade, pričom úroky z omeškania za uvedené obdobie predstavujú sumu
1.977.124,36 EUR. Keďže spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. považuje Pokutu (vrátane
úrokov z omeškania, ktoré vznikli v dôsledku postupného splácania Pokuty), za uhradenú
v celom rozsahu, podala dňa 04.05.2017 proti Exekúcii vedenej na návrh EK Námietky,
ktorých následkom by malo byť zastavenie Exekúcie.
Okresný súd Bratislava I ako prvostupňový súd Námietkam v celom rozsahu vyhovel. Proti
rozhodnutiu prvostupňového súdu podala EK odvolanie zo dňa 04.04.2018, v ktorom sa
nestotožnila so závermi prvostupňového súdu a navrhla Námietky zamietnuť.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021 ku konsolidovanej účtovnej závierke
8
O odvolaní EK proti Uzneseniu rozhodol Krajský súd v Bratislave tak, že dňa 21.05.2019
zrušil rozhodnutie prvostupňového súdu a vec mu vrátil na ďalšie konanie. Krajský súd
v Bratislave sa nestotožnil so závermi prvostupňového súdu a uložil mu, aby v ďalšom
konaní opätovne preskúmal Námietky a prijal nové rozhodnutie, ktoré bude presvedčivým
a zrozumiteľným spôsobom odôvodnené v súlade s príslušnou právnou úpravou.
K rozhodnutiu Krajského súdu v Bratislave sa spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s.
prostredníctvom svojho právneho zástupcu písomne vyjadrila podaním zo dňa 20.11.2019
a následne sa podaním zo dňa 09.12.2020 vyjadrila aj k doplňujúcemu vyjadreniu EK zo
dňa 25.06.2020.
Okresný súd Bratislava I následne Námietky zamietol. Keďže proti tomuto rozhodnutiu nie
je prípustné odvolanie, dňa 19.11.2021 nadobudlo právoplatnosť.
V nadväznosti na nadobudnutie právoplatnosti rozhodnutia Okresného súdu
Bratislava I o zamietnutí Námietok súdny exekútor pristúpil výkonu exekúcie a dňa
29.11.2021 vymohol od spoločnosti GARFIN HODING celú vymáhanú pohľadávku vrátane
príslušenstva.
Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. však naďalej nesúhlasí s verdiktom rozhodnutia
Okresného súdu Bratislava I o zamietnutí Námietok ako ani s právnym názorom vysloveným
v jeho odôvodnení, a preto napriek už ukončenej Exekúcii a uskutočnenému vymoženiu
pohľadávky sa spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. rozhodla v záujme ochrany svojho
majetku a oprávnených záujmov svojich akcionárov brániť svoje práva na Ústavnom súde
Slovenskej republiky podaním ústavnej sťažnosti proti rozhodnutiu Okresného súdu
Bratislava I o zamietnutí Námietok ako aj proti zrušujúcemu rozhodnutiu odvolacieho
Krajského súdu v Bratislave. Podaná ústavná sťažnosť je momentálne predmetom konania
na Ústavnom súde Slovenskej republiky
Konsolidovaná účtovná závierka bola zostavená za predpokladu, že Skupina GARFIN
HOLDING, a. s. bude nepretržite pokračovať vo svojej činnosti (going concern).
Činnosť spoločnosti nemá vplyv na životné prostredie a ani v zásadnejšej miere na
zamestnanosť. Za rok 2021 mala priemerný prepočítaný počet zamestnancov 25, z čoho
boli traja vedúci zamestnanci. K 31. decembru 2021, bol počet zamestnancov 79, z toho 3
vedúci zamestnanci.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021 ku konsolidovanej účtovnej závierke
9
III. Finančné ukazovatele ku konsolidovanej účtovnej závierke
Konsolidovaná účtovná závierka spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. bola zostavená podľa
Medzinárodných štandardov finančného výkazníctva v znení prijatom Európskou úniou
(IFRS/EÚ). Účtovné zásady a účtovné metódy boli v bežnom a porovnateľnom období
konzistentne aplikovateľné.
Skupina GARFIN HOLDING, a. s. dosiahla v roku 2021 konsolidovaný výsledok hospodárenia
- stratu vo výške -53 tis. EUR. V roku 2020 bol dosiahnutý konsolidovaný hospodársky
výsledok strata vo výške 3.405 tis. EUR.
Vlastné imanie Spoločnosti vzrástlo na sumu 18.973 tis. EUR (v roku 2020 bolo vlastné
imanie vo výške 18.601 tis. EUR).
Na uvedenom hospodárskom výsledku sa podieľali najmä:
a) hospodársky výsledok z prevádzkovej činnosti – zisk vo výške 901 tis. EUR (v roku
2020 bol dosiahnutý hospodársky výsledok strata vo výške -3.424 tis. EUR).
b) hospodársky výsledok z finančnej činnosti – strata vo výške -831 tis. EUR (v roku
2020 bol dosiahnutý hospodársky výsledok zisk 516 tis. EUR)
c) zisk z vyradenia dcérskych spoločností vo výške 727 tis. EUR
d) strata z pridružených a spoločne ovládaných podnikov vo výške -751 tis. EUR
a1) Na hospodársky výsledok z prevádzkovej činnosti mali vplyv najmä:
o nárast celkových tržieb v roku 2021 oproti roku 2020 o 2.750 tis. EUR na celkovú
výšku 6.058 tis. EUR
o nárast ostatných prevádzkových výnosov v 2021 oproti 2020 o 264 tis. EUR na
celkovú výšku 312 tis. EUR
o zníženie celkových prevádzkových nákladov v 2021 o 1.311 tis. EUR na celkovú
výšku 5.469 tis. EUR
b1) Na hospodársky výsledok z finančnej činnosti mali vplyv najmä:
o zníženie úrokových výnosov - v roku 2021 vo výške 91 tis. EUR (v 2020 vo výške
437 tis. EUR)
o zvýšenie úrokových nákladov – v roku 2021 vo výške 680 tis. EUR (v 2020 vo výške
131 tis. EUR)
o zvýšenie straty z ostatných finančných nákladov/výnosov – v roku 2021 strata vo
výške -256 tis. EUR (v roku 2020 zisk 1 tis. EUR). Najväčšiu časť z tejto straty tvorili
kurzové rozdiely - strata vo výške -211 tis. EUR (v roku 2020 bol dosiahnutý
z kurzových rozdielov zisk vo výške 9 tis. EUR)
c1) Zisk z vyradenia dcérskych spoločností:
o v dôsledku podania návrhu na konkurz na majetok dcérskej spoločnosti
PROBUILDING dňa 29.1.2021 Spoločnosť stratila týmto dňom kontrolu nad
spoločnosťou PROBUILDING a následne k tomuto dňu bola spoločnosť
PROBUILDING vyradená z konsolidácie. Vyradenie tejto bývalej dcérskej spoločnosti
malo za následok efekt, že z konsolidovanej skupiny bol vyradený majetok
v celkovej výške 135 tis. EUR a zároveň boli vyradené aj záväzky v celkovej výške
862 tis. EUR. Výsledkom vyradenia spoločnosti PROBUILDING je teda zisk vo výške
727 tis. EUR
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021 ku konsolidovanej účtovnej závierke
10
d1) Strata z pridružených a spoločne ovládaných podnikov
o na výšku konsolidovaného hospodárskeho výsledku má vplyv aj zisk/strata z
pridružených a spoločne ovládaných podnikov, t.j. podnikov, v ktorých má
Spoločnosť podiel menší ako 50%. Strata, resp. zisk z pridružených a spoločne
ovládaných podnikov je v 2021 vo výške -751 tis. EUR (v roku 2020 vo výške -401
tis. EUR). Najvýznamnejší podiel na strate z pridružených a spoločne ovládaných
podnikov je opravná položka na účtovnú hodnotu investície v skupine Hurricane
Factory a.s. vo výške 803 tis. EUR
Stav konsolidovaného majetku skupiny verne zobrazujú údaje z konsolidovanej účtovnej
závierky a finančné hospodárenie zobrazuje konsolidovaný výkaz komplexného výsledku.
Pre lepšie pochopenie týchto údajov ako aj údajov výročnej správy odporúčame sledovať
tieto spoločne s poznámkami v rámci riadnej konsolidovanej účtovnej závierky.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021 ku konsolidovanej účtovnej závierke
11
IV. Konsolidovaná účtovná závierka za rok 2021
Spoločnosť ako emitent cenných papierov a spoločnosť vo verejnom záujme v EÚ je
povinná zostaviť konsolidovanú účtovnú závierku podľa §22 zákona o účtovníctve.
Neoddeliteľnou súčasťou tejto Výročnej správy je konsolidovaná účtovná závierka
Spoločnosti za rok končiaci sa 31. decembra 2021, ktorú tvorí (i) konsolidovaná súvahy; (ii)
konsolidovaný výkaz komplexného výsledku; (iii) konsolidovaný prehľad zmien vlastného
imania; (iv) konsolidovaný prehľad peňažných tokov a (v) poznámky ku konsolidovaným
účtovným výkazom materskej Spoločnosti a jej dcérskych spoločností (súhrnne nazývané
ako „Skupina“).
Spoločnosť je najvyššou kontrolujúcou spoločnosťou Skupiny. Konsolidované účtovné
závierky sú k dispozícií v zbierke listín Okresného súdu Bratislava I a priamo v sídle
spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. Dvořákovo nábrežie 8, 811 02 Bratislava a na jej
webovom sídle www.garfinholding.sk.
Konsolidovaná účtovná závierka je prezentovaná v mene euro, ktorá je funkčnou menou
Spoločnosti a všetky finančné informácie prezentované v mene euro sú zaokrúhlené na
tisíce, ak nie je uvedené inak.
V. Návrh predstavenstva spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. na
rozdelenie hospodárskeho výsledku za rok 2021
Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. dosiahla v roku 2021 záporný hospodársky výsledok
(účtovnú stratu) vo výške 1.099.097,62 EUR (slovom: jeden milión deväťdesiatdeväť tisíc
deväťdesiatsedem eur 62 centov). Preto je odôvodnený predpoklad, že na riadnom valnom
zhromaždení spoločnosti jej predstavenstvo navrhne tento hospodársky výsledok zúčtovať
nasledovne:
Účtovnú stratu vo výške 1.099.097,62 EUR (slovom: jeden milión deväťdesiatdeväť tisíc
deväťdesiatsedem eur 62 centov) preúčtovať na neuhradenú stratu minulých období.
VI. Informácie poskytované v súlade s §34 zákona č. 429/2002 Z.z.
o burze cenných papierov a §20 zákona č. 431/2002 Z.z. o
účtovníctve
V súlade s § 34 zákona č.429/2002 Z.z. o burze cenných papierov v znení neskorších
predpisov v súlade s § 20 zákona č.431/2002 Z.z. o účtovníctve v znení neskorších
predpisov predkladá spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. nasledovné informácie:
a) Informácie o vývoji a stave účtovnej jednotky spoločnosti v ktorom sa
nachádza a o významných rizikách a neistotách, ktorým je spoločnosť vystavená
vrátane informácie o vplyve činnosti účtovnej jednotky na životné prostredie
a na zamestnanosť
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021 ku konsolidovanej účtovnej závierke
12
Stav účtovnej jednotky v roku 2021 bol charakterizovaný predovšetkým prebiehajúcim
exekučným konaním, ktoré bolo vedené voči spoločnosti na základe podania EK.
V nadväznosti na nadobudnutie právoplatnosti rozhodnutia Okresného súdu
Bratislava I o zamietnutí Námietok súdny exekútor pristúpil výkonu exekúcie a dňa
29.11.2021 vymohol od spoločnosti GARFIN HODING celú vymáhanú pohľadávku vrátane
príslušenstva.
Konsolidovaná účtovná závierka bola zostavená za predpokladu, že Skupina bude
nepretržite pokračovať vo svojej činnosti (going concern).
Činnosť spoločnosti nemá vplyv na životné prostredie a ani v zásadnejšej miere na
zamestnanosť. Za rok 2021 mala Skupina priemerný prepočítaný počet zamestnancov 25.
b) Udalosti osobitného významu, ktoré nastali po skončení účtovného obdobia,
za ktoré sa vyhotovuje výročná správa
o vo februári 2022 bol ukončený predaj 40%-ného podielu spoločnosti pôsobiacej v
oblasti prenájmu nehnuteľností - BenWare, s.r.o. Táto spoločnosť bola súčasťou
skupiny GARFIN HOLDING, a. s. od roku 2019 prostredníctvom dcérskej spoločnosti
G1 INVESTMENT LIMITED registrovovanej na Cypre
o v auguste 2022 bolo ukončené obstaranie dodatočného 66,67%-ného podielu
v spoločnosti Hurricane Factory, a.s., na kúpu ktorého Spoločnosť evidovala
zaplatené preddavky vo výške 5.500 tis. EUR na základe zmluvy o budúcej zmluve.
c) Informácie o predpokladanom budúcom vývoji činnosti účtovnej jednotky
Strategické smerovanie spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. je dané uzneseniami valných
zhromaždení, ktoré predstavenstvo spoločnosti musí realizovať a napĺňať. Budúci vývoj
spoločnosti bude prerokovaný na valnom zhromaždení spoločnosti.
d) Náklady na činnosť v oblasti výskumu a vývoja
Spoločnosť nevynaložila žiadne náklady na činnosť v oblasti výskumu a vývoja.
e) Nadobúdanie vlastných akcií, dočasných listov, obchodných podielov a akcií,
dočasných listov a obchodných podielov materskej účtovnej jednotky
Aktuálne spoločnosť nemá udelené poverenie valného zhromaždenia, ktorý by mu
umožňoval realizovať nákup vlastných akcií. Spoločnosť nemá vo vlastníctve žiadne vlastné
akcie.
f) návrh na rozdelenie zisku alebo vyrovnanie straty
Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. dosiahla v roku 2021 záporný hospodársky výsledok
(účtovnú stratu) vo výške 1.099.097,62 EUR (slovom: jeden milión deväťdesiatdeväť tisíc
deväťdesiatsedem eur 62 centov). Preto je odôvodnený predpoklad, že na riadnom valnom
zhromaždení spoločnosti jej predstavenstvo navrhne tento hospodársky výsledok zúčtovať
nasledovne:
Účtovnú stratu vo výške 1.099.097,62 EUR (slovom: jeden milión deväťdesiatdeväť tisíc
deväťdesiatsedem eur 62 centov) preúčtovať na neuhradenú stratu minulých období.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021 ku konsolidovanej účtovnej závierke
13
g) Údaje požadované podľa osobitných predpisov
Spoločnosť nezverejňuje údaje podľa osobitných predpisov.
h) Údaje o organizačnej zložke v zahraničí
Spoločnosť nemá organizačnú zložku v zahraničí
Spoločnosť zároveň v zmysle § 35 ods. 2 písm. a) zákona o burze v spojení s § 20 ods.5
zákona o účtovníctve uvádza, že nepoužíva nástroje podľa osobitného predpisu.
V zmysle § 35 ods. 2 písm. a) zákona o burze v spojení s § 20 ods. 6 zákona o účtovníctve
spoločnosť uvádza, že základné informácie o metódach riadenia sú zverejnené v Stanovách
spoločnosti, v Kódexe správy a riadenia a v Investičnej stratégií prijatej valným
zhromaždením dňa 27.3.2020. Všetky uvedené dokumenty sú zverejnené na internetovej
stránke spoločnosti www.garfinholding.sk. Nakoľko spoločnosť nedisponuje väčším
zamestnaneckým aparátom, riadenie spoločnosti sa realizuje prostredníctvom jej orgánov,
ktorými sú valné zhromaždenie, predstavenstvo a dozorná rada spoločnosti. Kompetencie
jednotlivých orgánov sú podrobne definované v Stanovách spoločnosti.
VII. Vyhlásenie o správe a riadení
V súlade s § 20 ods. 6 zákona o účtovníctve predkladá spoločnosť nasledovné informácie:
Odkaz na Kódex o riadení spoločnosti, odchýlky od Kódexu o riadení
Členovia predstavenstva a členovia dozornej rady spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. sa
zaviazali ku všeobecnému zvyšovaniu úrovne dodržovania pravidiel upravujúcich vzťahy
medzi exekutívnym vedením spoločnosti, jej štatutárnymi orgánmi, akcionármi a ďalšími
zainteresovanými stranami (corporate governance) a zaviazali sa prijať a dodržiavať
pravidlá správy a riadenia podnikov, na základe odporúčaní Útvaru dohľadu nad finančným
trhom, Burzy cenných papierov v Bratislave a asociácií poisťovní, obchodníkov s cennými
papiermi a správcovských spoločností.
Predstavenstvo sa svojím rozhodnutím rozhodlo pri vykonávaní svojej činnosti dodržiavať
Kódex správy a riadenia. Tento kódex je prístupný v sídle spoločnosti a rovnako je
k dispozícii na webovej stránke spoločnosti www.garfinholding.sk.
V sledovanom období nenastali žiadne odchýlky od Kódexu o riadení spoločnosti.
Informácie o metódach riadenia
Základné informácie o metódach riadenia sú zverejnené v Stanovách spoločnosti, v Kódexe
správy a riadenia a v Investičnej stratégií spoločnosti. Všetky uvedené dokumenty sú
zverejnená na webovej stránke spoločnosti www.garfinholding.sk.
Nakoľko spoločnosť nedisponuje väčším zamestnaneckým aparátom, riadenie spoločnosti
sa realizuje prostredníctvom jej orgánov, ktorými sú valné zhromaždenie, predstavenstvo a
dozorná rada spoločnosti, ktorá vykonáva aj činnosti a funkcie výboru pre audit.
Kompetencie jednotlivých orgánov sú podrobne definované v Stanovách spoločnosti.
Opis systémov vnútornej kontroly, riadenie rizík
Vnútorná kontrola spoločnosti sa uskutočňuje predovšetkým prostredníctvom pôsobenia
dozornej rady spoločnosti. Dozorná rada spoločnosti má právo v zmysle Obchodného
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021 ku konsolidovanej účtovnej závierke
14
zákonníka a Stanov spoločnosti nahliadať do všetkých dokladov a záznamov týkajúcich sa
činnosti spoločnosti; kontrolovať, či je riadne a v súlade so skutočnosťou vedené
účtovníctvo spoločnosti, jej obchodné knihy a ostatné doklady; kontrolovať, či je
podnikateľská činnosť spoločnosti uskutočňovaná v súlade s právnymi predpismi,
Stanovami spoločnosti a pokynmi valného zhromaždenia; preskúmať účtovné
závierky, ktoré je spoločnosť povinná vyhotovovať podľa osobitného predpisu a návrh na
rozdelenie zisku alebo na úhradu strát, predkladať svoje stanoviská valnému zhromaždeniu;
zvolať valné zhromaždenie v prípade stanovenom v § 199 Obchodného zákonníka, zúčastniť
sa valného zhromaždenia a informovať valné zhromaždenie o výsledkoch svojej činnosti;
predkladať valnému zhromaždeniu a predstavenstvu svoje vyjadrenia a doporučenia; určiť
svojho člena, ktorý bude zastupovať spoločnosť v konaní pred súdmi a inými orgánmi proti
členovi predstavenstva a schvaľovanie zmlúv o výkone funkcie členov predstavenstva.
Dozorná rada spoločnosti vykonáva aj činnosť výboru pre audit v zmysle zákona č.
423/2015 Z. z. o štatutárnom audite (ďalej len „Zákon o audite“) a doplnení zákona č.
431/2002 Z. z. o účtovníctve v znení neskorších predpisov. Pri výkone pôsobnosti výboru
pre audit vykonáva dozorná rada najmä nasledovné činnosti: sleduje proces zostavovania
účtovnej závierky, dodržiavanie osobitných predpisov v zmysle Zákona o audite a predkladá
odporúčania a návrhy na zabezpečenie integrity tohto procesu; sleduje efektivitu vnútornej
kontroly, interného auditu a systémov riadenia rizík v spoločnosti, ak ovplyvňujú
zostavovanie účtovnej závierky; sleduje priebeh a výsledky štatutárneho auditu
individuálnej účtovnej závierky a štatutárneho auditu konsolidovanej účtovnej závierky
a zohľadňuje zistenia a závery úradu pre dohľad nad výkonom auditu; preveruje a sleduje
nezávislosť štatutárneho audítora alebo audítorskej spoločnosti podľa § 21, 24 a 25 Zákona
o audite, predovšetkým vhodnosť poskytovania neaudítorských služieb v súlade
s osobitným predpisom a služieb poskytovaných štatutárnym audítorom alebo audítorskou
spoločnosťou podľa § 33 ods. 1 Zákona o štatutárnom audite; je zodpovedný za postup
výberu štatutárneho audítora alebo audítorskej spoločnosti a odporúča vymenovanie
štatutárneho audítora alebo audítorskej spoločnosti na schválenie na výkon štatutárneho
auditu pre spoločnosť v súlade s osobitným predpisom; určuje termín štatutárnemu
audítorovi alebo audítorskej spoločnosti na predloženie čestného vyhlásenia o nezávislosti
a informuje predstavenstvo spoločnosti o výsledku štatutárneho auditu a vysvetlí ako
štatutárny audit účtovnej závierky prispel k integrite účtovnej závierky a akú úlohu mala
dozorná rada vykonávajúca právomoci výboru pre audit v uvedenom procese.
Dozorná rada spoločnosti má v zmysle Stanov spoločnosti štyroch členov, ktorí sú volení
a odvolávaní valným zhromaždením na návrh predstavenstva alebo akcionárov. Dĺžka
funkčného obdobia členov dozornej rady je päť rokov. Opätovná voľba je možná. Členovia
dozornej rady si zo svojho stredu volia a odvolávajú predsedu dozornej rady.
Zo zasadnutia dozornej rady, ktoré sa konajú podľa potreby, najmenej však raz za tri
mesiace, je vyhotovovaná zápisnica, ktorá je uložená v spoločnosti. Člen dozornej rady
nesmie byť zároveň členom predstavenstva.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021 ku konsolidovanej účtovnej závierke
15
Členovia dozornej rady:
Ing. Barbora Krajčovičová, PhD.
Vzdelanie: Slovenská technická univerzita v Bratislave, Stavebná fakulta
2002 – 2006 STATIKA SH, s.r.o.
2008 – 2009 MOTA-ENGIL Slovakia, a.s.
2009 – 2010 ID Lufttechnik and Anlagebau AG, o.z.
2011 – 2016 Infra Services, a.s.
2017 – trvá GARFIN HOLDING, a. s.
PhDr. Jozef Duch
Vzdelanie: Filozofická fakulta UK v Bratislave
1985 - 1991 Vlastivedné múzeum v Spišskej Novej Vsi
1991 – trvá invalidný dôchodca
1996 – trvá SZČO v oblasti finančného poradenstva
2005 – 2007 člen dozornej rady spoločnosti 1. garantovaná a.s.
Ing. Aurel Zrubec – člen dozornej rady
Vzdelanie: VAAZ Brno, ekonomicko – organizátorská fakulta
1977 – 1979 MTZ, logistika
1980 – 1984 VŠ TTZ Žilina – odborný asistent
1985 – 2002 logistika (systém CO SR, námorná plavba)
2006 – 2008 Jasná Nízke Tatry, a.s.
Ing. Jozef Hodek – člen dozornej rady
Vzdelanie: Ekonomická univerzita v Bratislave, fakulta hospodárskej informatiky
2006 – 2007 Pricewaterhouse Cooper Slovensko
2007 – trvá Tatry mountain resort a.s. – finančný riaditeľ
2009 – trvá Tatry mountain resort a.s. – člen predstavenstva
Dozorná rada je kontrolným orgánom spoločnosti. Dohliada na výkon pôsobnosti
predstavenstva a uskutočňovanie podnikateľskej činnosti spoločnosti. Dozorná rada má
štyroch členov, ktorých volí a odvoláva valné zhromaždenie. Bližšia charakteristika členov
dozornej rady a predmet jej pôsobnosti je obsiahnutý v časti „Opis systémov vnútornej
kontroly, riadenie rizík“.
Výbor pre audit sleduje zostavovanie účtovnej závierky a dodržiavanie osobitných
predpisov, efektivitu vnútornej kontroly a systémy riadenia rizík. Dozorná rada spoločnosti
okrem činností zverených jej do pôsobnosti Obchodným zákonníkom a Stanovami
spoločnosti vykonáva aj činnosť výboru pre audit. Bližšia charakteristika a popis činností
patriacich do pôsobnosti výboru pre audit je obsiahnutý v časti „Opis systémov vnútornej
kontroly, riadenie rizík“.
Žiadny z členov dozornej rady v súčasnosti nemá žiadne obchodné ani osobné vzťahy so
spoločnosťou, ani so žiadnym z hlavných akcionárov spoločnosti.
Informácie o činnosti valného zhromaždenia, opis práv akcionárov
Valné zhromaždenie je najvyšším orgánom spoločnosti. Všetci akcionári majú právo
zúčastniť sa na jeho rokovaní. Do pôsobnosti valného zhromaždenia patrí najmä zmena
Stanov spoločnosti, ak zákon neustanovuje inak; rozhodnutie o zvýšení alebo znížení
základného imania spoločnosti, o poverení predstavenstva zvýšiť základné imanie podľa §
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021 ku konsolidovanej účtovnej závierke
16
210 Obchodného zákonníka a vydanie prioritných dlhopisov alebo vymeniteľných dlhopisov;
prerokovanie správy o podnikateľskej činnosti spoločnosti a o stave jej majetku;
prerokovanie výročnej správy spoločnosti; schválenie riadnej konsolidovanej účtovnej
závierky a mimoriadnej konsolidovanej účtovnej závierky, rozhodnutie o rozdelení zisku
alebo úhrade strát, určení tantiém členom predstavenstva a členov dozornej rady
a dividend; voľba a odvolanie členov predstavenstva a určenie, ktorý z členov
predstavenstva je predsedom predstavenstva, prípadne podpredsedom predstavenstva;
voľba a odvolanie členov dozornej rady s výnimkou členov dozornej rady volených
a odvolávaných zamestnancami podľa § 210 Obchodného zákonníka; rozhodnutie o
premene akcií vydaných ako listinné cenné papiere na zaknihované cenné papiere
a naopak; rozhodnutie o zrušení spoločnosti a o zmene právnej formy; rozhodnutie
o skončení obchodovania s akciami na burze a rozhodnutie o tom, že spoločnosť prestáva
byť verejnou akciovou spoločnosťou; schválenie audítora spoločnosti; zriaďovanie fondov
spoločnosti a stanovenie pravidiel ich tvorby a čerpania, pokiaľ zákon alebo Stanovy
spoločnosti nezverujú rozhodovanie o týchto veciach inému orgánu spoločnosti
a rozhodnutie o ďalších otázkach, ktoré stanovy alebo zákony zverujú do pôsobnosti
valného zhromaždenia.
Valné zhromaždenie sa koná minimálne jedenkrát ročne. Musí sa však konať najneskôr do
30. júna kalendárneho roka. Valné zhromaždenie zvoláva predstavenstvo spoločnosti. Za
podmienok uvedených v Obchodnom zákonníku môže valné zhromaždenie zvolať akcionár
poverený súdom alebo dozorná rada.
Práva akcionárov spoločnosti sa riadia príslušnými ustanoveniami Obchodného zákonníka
a Stanovami spoločnosti. Stanovy spoločnosti udávajú práva a povinnosti akcionárov v časti
IV. a obsahujú tri články (Článok 11., Článok 12., Článok 13.)
Článok 11. „Podiel na zisku spoločnosti“ uvádza, že akcionár má právo na podiel na zisku
spoločnosti, ktorý valné zhromaždenie podľa výsledkov hospodárenia spoločnosti určí
k rozdeleniu. Tento podiel sa určuje pomerom menovitej hodnoty akcií akcionára
k menovitej hodnote akcií všetkých akcionárov. Spoločnosť môže akcionárom vyplácať
dividendu len pri splnení podmienok ustanovených v §179 ods.3 až 5 Obchodného
zákonníka. Rozhodujúci deň na určenie osoby oprávnenej uplatniť právo na dividendu určí
valné zhromaždenie, ktoré rozhodlo o rozdelení zisku spoločnosti, pričom tento deň nemôže
byť určený na skorší deň ako je piaty deň nasledujúci po dni konania valného zhromaždenia,
a neskorší ako 30. deň od konania valného zhromaždenia. Ak valné zhromaždenie
rozhodujúci deň na určenie osoby oprávnenej uplatniť právo na dividendu neurčí, považuje
sa za takýto deň 30. deň od konania valného zhromaždenia. Akcionár nie je povinný vrátiť
spoločnosti dividendu prijatú v dobrej viere.
Článok 12. „Podiel na likvidačnom zostatku spoločnosti“ uvádza, že po zrušení spoločnosti
likvidáciou má akcionár právo na podiel na likvidačnom zostatku spoločnosti, a to v pomere
menovitej hodnoty jeho akcií k menovitej hodnote akcií všetkých akcionárov.
Článok 13. „Účasť na valnom zhromaždení, hlasovacie právo“ pojednáva o účasti na valnom
zhromaždení a hlasovacom práve akcionárov. Podľa tohto článku stanov je akcionár
oprávnený zúčastniť sa na valnom zhromaždení, hlasovať na ňom, požadovať na
ňom informácie a vysvetlenia týkajúce sa záležitosti spoločnosti alebo záležitostí osôb
ovládaných spoločnosťou, ktoré súvisia s predmetom rokovania valného zhromaždenia
a uplatňovať na ňom návrhy; rozhodujúcim dňom na uplatnenie týchto práv je tretí deň
predchádzajúci dňu konania valného zhromaždenia. Akcionár sa môže zúčastniť na valnom
zhromaždení a vykonávať na ňom svoje práva osobne alebo v zastúpení na základe
písomného splnomocnenia. Splnomocnenec je povinný pred otvorením valného
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021 ku konsolidovanej účtovnej závierke
17
zhromaždenia odovzdať splnomocnenie pri prezentácii. Podpis splnomocniteľa musí byť na
splnomocnení úradne overený. Splnomocnenie platí len pre jedno konkrétne valné
zhromaždenie. Článok 13. Pojednáva aj o počte hlasov a stanovuje, že počet hlasov
akcionára sa určuje pomerom menovitej hodnoty jeho akcií k výške základného imania,
pričom na každé 1,- EUR menovitej hodnoty jeho akcií pripadá jeden hlas.
V sledovanom období sa konalo jedno zasadnutie valného zhromaždenia – riadne valné
zhromaždenie - dňa 17.12.2021. Program riadneho valného zhromaždenia sa okrem
obligatórnych bodov, akými sú záležitosti súvisiace s ukončeným hospodárskym rokom
2020, schvaľovanie účtovných závierok, správy predstavenstva, návrhu na vysporiadanie
hospodárskeho výsledku, zaoberalo aj odvolávaním a znovu zvolením niektorých členov
orgánov spoločnosti, ktorým končilo volebné obdobie. Valné zhromaždenie opätovne zvolilo
do funkcie predsedu predstavenstva Ing. Igora Rattaja a ako členov dozornej rady, ktorá
súčasne vykonáva aj funkciu Výboru pre audit Ing. Aurela Zrubca a PhDr. Jozefa Ducha.
Spoločnosť v súlade so zákonom NR SR č. 62/2020 Z.z. o niektorých opatreniach v súvislosti
so šírením nebezpečnej nákazlivej ľudskej choroby COVID-19 a v justícií s ktorou sa menia
a dopĺňajú niektoré zákony, umožnila akcionárom na riadnom valnom zhromaždení
hlasovať korešpondenčne podľa § 190a až 190c Obchodného zákonníka.
Informácie o zložení a činnosti orgánov spoločnosti
Predstavenstvo spoločnosti je štatutárnym a výkonným orgánom, je oprávnené konať
v mene spoločnosti vo všetkých veciach a zastupovať ju voči tretím osobám, pred súdmi
a pred inými orgánmi štátnej a verejnej moci. Predstavenstvo riadi činnosť spoločnosti
a rozhoduje o všetkých jej záležitostiach, pokiaľ nie sú právnymi predpismi a stanovami
spoločnosti vyhradené do pôsobnosti valného zhromaždenia, alebo dozornej rady.
Predstavenstvo spoločnosti má v zmysle Stanov spoločnosti troch členov, ktorí sú volení a
odvolávaní valným zhromaždením na dobu piatich rokov. Predsedu predstavenstva určí
spomedzi členov predstavenstva valné zhromaždenie. Opätovná voľba členov
predstavenstva je možná. Do pôsobnosti predstavenstva patrí najmä zabezpečovať riadne
vedenie účtovníctva spoločnosti; predkladať valnému zhromaždeniu na schválenie riadnu
konsolidovanú účtovnú závierku a mimoriadnu konsolidovanú účtovnú závierku a poskytnúť
túto účtovnú závierku akcionárom spôsobom stanoveným zákonom; predkladať valnému
zhromaždeniu návrh na rozhodnutie o rozdelení zisku alebo úhrade strát, určení tantiém
členov predstavenstva a členov dozornej rady a dividend; predkladať valnému
zhromaždeniu na prerokovanie spolu s riadnou konsolidovanou účtovnou závierkou alebo
mimoriadnu konsolidovanou účtovnou závierkou výročnú správu vyhotovenú podľa
osobitné predpisu a najmenej jedenkrát ročne, ako súčasť výročnej správy aj správu
o podnikateľskej činnosti spoločnosti a o stave jej majetku; určovať počet pracovníkov
spoločnosti, stanoviť zásady ich odmeňovania a vykonávať zamestnanecké práva;
schvaľovať organizačný poriadok spoločnosti a jej vnútorné predpisy ako aj zmenu sídla
spoločnosti; uskutočňovať obchodné vedenie spoločnosti a vykonávať uznesenia valného
zhromaždenia; predkladať dozornej rade v písomnej forme najmenej jeden krát do roka
informácie o zásadných zámeroch obchodného vedenia spoločnosti na budúce obdobie, ako
aj o predpokladanom vývoji stavu majetku, financií a výnosov spoločnosti a na žiadosť
a v lehote určenej dozornou radou písomnú správu o stave podnikateľskej činnosti
a o majetku spoločnosti v porovnaní s predpokladaným vývojom; na požiadanie zúčastniť
sa zasadnutia dozornej rady a podať jej členom doplňujúce informácie k predloženým
správam; zvolať valné zhromaždenie podľa zákona a stanov a predkladať valnému
zhromaždeniu na schválenie návrhy na audítorov spoločnosti.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021 ku konsolidovanej účtovnej závierke
18
Predstavenstvo spoločnosti v čase predkladania týchto informácii nedisponuje platným
poverením valného zhromaždenia na vydávanie nových akcií alebo na vykupovanie
vlastných akcií.
Členovia predstavenstva:
Ing. Igor Rattaj – predseda predstavenstva
Vzdelanie: Slovenská technická univerzita, elektrotechnická fakulta
1994 – 1996 VÚB Invest i. s. a.s.
1996 – 1998 J & T SECURITIES (CZECH REPUBLIC), a.s.
1998 – 2001 J & T BANKA, a.s.
2001 – 2010 J&T Finance Group, a.s.
2010 – trvá GARFIN HOLDING, a. s.
2020 – trvá Tatry mountain resort a.s.
Ing. Zuzana Ištvánfiová – člen predstavenstva
Vzdelanie: Ekonomická univerzita v Bratislave, fakulta podnikového manažmentu
2004 – 2009 Tatra banka, a.s.
2009 – 2016 J&T Finance Group, a.s.
2016 – trvá GARFIN HOLDING, a. s.
2022 – trvá Tatry mountain resort a.s.
Mgr. Miloslav Hrehorčák – člen predstavenstva
Vzdelanie: Právnická fakulta Univerzity Komenského v Bratislave, študijný odbor Právo
2001 – 2004 Advokátska kancelária JUDr. Ján Klimek
2004 – 2006 J&T Finance Group, a.s.
2006 – 2011 J&T BANKA, a.s., pobočka zahraničnej banky
2011 – trvá Advokátska kancelária RELEVANS s.r.o.
Vzťahy medzi spoločnosťou a jej akcionármi
Spoločnosť dodržiava všetky ustanovenia Obchodného zákonníka týkajúce sa ochrany práv
akcionárov, obzvlášť ustanovenia o včasnom poskytovaní relevantných a presných
informácií o spoločnosti a ustanovenia o zvolávaní a vedení jej valných zhromaždení.
Spoločnosť dodržiava zásadu rovnakého a spravodlivého prístupu ku všetkým akcionárom,
zásadu proporcionality vlastníctva akcií a kontroly, zásadu ochrany menšinových
akcionárov. Spoločnosť dodržiava pravidlá účasti akcionárov na valnom zhromaždení,
odstraňuje prekážky pri hlasovaní na valnom zhromaždení, používa moderné technológie
pri hlasovaní na valnom zhromaždení, odstraňuje umelé faktické prekážky výkonu práv
akcionárov.
Spoločnosť využíva svoju internetovú stránku www.garfinholding.sk na zverejňovanie
relevantných informácii, aktívne komunikuje s akcionármi aj prostredníctvom poštovej,
mailovej a telefonickej komunikácie.
Zverejňovanie informácií a transparentnosť
V zmysle vnútorných pravidiel sú všetci členovia predstavenstva a dozornej rady povinní
oznámiť akúkoľvek hmotnú zainteresovanosť, ktorú majú v jednotlivých obchodných
transakciách.
Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. ako eminent cenných papierov, ktoré sú prijaté na
obchodovanie na Regulovanom voľnom trhu podľa zákona č. 429/2002 Z. z. o burze
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021 ku konsolidovanej účtovnej závierke
19
cenných papierov v znení neskorších predpisov a zákona č. 566/2001 Z. z. o cenných
papieroch a investičných službách a ostatných zákonov v znení neskorších predpisov
dodržiava ustanovenia, ktoré upravujú zverejňovanie informácií. Dodržiavanie uvedených
zákonov a predpisov zo strany spoločnosti zabezpečuje všetkým akcionárom a potenciálnym
akcionárom prístup k informáciám o finančnej situácii, hospodárskych výsledkoch,
vlastníctve a riadení spoločnosti, na základe čoho môžu robiť kvalifikované investičné
rozhodnutia.
Prístup spoločnosti k akcionárom
Spoločnosť v súčasnosti akceptuje všetky svoje zo zákona vyplývajúce povinnosti voči
akcionárom, vrátane zamestnancov, veriteľov a dodávateľov. Spoločnosť okrem toho berie
na zreteľ svoje širšie záväzky, ktoré má voči štátu, orgánom štátnej správy a samospráve
ako takej.
V súlade s § 20 ods. 7 zákona o účtovníctve Spoločnosť ďalej uvádza nasledovné
informácie:
a) Údaje o štruktúre základného imania vrátane údajov o cenných papieroch,
ktoré neboli prijaté na obchodovanie na regulovanom trhu v žiadnom členskom
štáte alebo štáte Európskeho hospodárskeho priestoru s uvedením druhov akcií,
opisu práv a povinností s nimi spojených pre každý druh akcií a ich percentuálny
podiel na celkovom základnom imaní
Hodnota základného imania spoločnosti predstavuje 27 275 624 EUR. Spoločnosť emitovala
akcie v dvoch nominálnych hodnotách; a to v hodnote 10 EUR a 1 EUR. Akcií s nominálnou
hodnotou 1 EUR bolo emitovaných spolu 7.012.844 kusov, čo predstavuje 25,71%-ný podiel
na základnom imaní spoločnosti. Ide o zaknihované kmeňové akcie na doručiteľa. Akcií
v nominálnej hodnote 10 EUR bolo emitovaných spolu 2.026.278 kusov, čo predstavuje
74,29%-ný podiel na základnom imaní spoločnosti. Aj tieto akcie boli vydané ako
zaknihované kmeňové akcie na doručiteľa. Všetky akcie spoločnosti nesú v sebe rovnaké
práva a povinnosti z ich vlastnenia vyplývajúce, v závislosti od menovitej hodnoty akcie.
b) Údaje o obmedzeniach prevoditeľnosti cenných papierov
Keďže sú cenné papiere spoločnosti obchodované na Burze cenných papierov v Bratislave,
nie je ich prevoditeľnosť obmedzená akýmkoľvek ustanovením.
c) Údaje o kvalifikovanej účasti na základnom imaní podľa osobitného predpisu
(§8 písm. f) zákona o cenných papieroch
Ku dňu zostavenia konsolidovanej účtovnej závierky spoločnosti, to je ku dňu 31.12.2021
podmienku kvalifikovanej účasti na základnom imaní spoločnosti podľa osobitného predpisu
spĺňali traja akcionári spoločnosti; a to spoločnosť NEEVAS INVESTMENT LIMITED so sídlom
na Cypre, ktorej podiel na základnom imaní predstavuje 21,30%, Anton Chladný, ktorého
podiel na základnom imaní predstavuje podiel 14,26% a Roman Kudláček, ktorého podiel
na základnom imaní predstavuje 11,27%.
Ku dňu podpisu výročnej správy ku konsolidovanej účtovnej závierke spoločnosti
podmienku kvalifikovanej účasti na základnom imaní podľa osobitného predpisu spĺňajú
traja akcionári spoločnosti (zmena nastala po 31.12.2021) a to spoločnosť NEEVAS
INVESTMENT LIMITED so sídlom na Cypre, ktorej podiel na základnom imaní predstavuje
21,30%, Ing. Igor Rattaj, ktorého podiel na základnom imaní spoločnosti predstavuje
11,76% a Anton Chladný, ktorého podiel na základnom imaní predstavuje 13,93%.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021 ku konsolidovanej účtovnej závierke
20
d) Údaje o majiteľoch cenných papierov s osobitnými právami kontroly
s uvedením opisu týchto práv
Žiadny z akcionárov nedisponuje osobitnými právami kontroly.
e) Údaje o obmedzeniach hlasovacích práv
Hlasovacie práva súvisiace s vlastníctvom akcií spoločnosti nie sú obmedzené.
f) Údaje o dohodách medzi majiteľmi cenných papierov, ktoré sú Spoločnosti
známe a ktoré môžu viesť k obmedzeniam prevoditeľnosti cenných papierov
a obmedzeniam hlasovacích práv
Spoločnosť nemá vedomosť o akýchkoľvek dohodách medzi majiteľmi jej cenných
papierov.
g) Údaje o pravidlách upravujúcich vymenovanie a odvolanie členov
štatutárneho orgánu a zmenu stanov
Predstavenstvo má troch členov, ktorí sú volení valným zhromaždením na dobu piatich
rokov. Valné zhromaždenie určuje spomedzi členov predstavenstva predsedu
predstavenstva. Člen predstavenstva má právo na vzdanie sa funkcie. Opätovná voľba je
možná. Na schválenie rozhodnutia valného zhromaždenia o voľbe a odvolaní členov
predstavenstva a aj o voľbe a odvolaní členov dozornej rady je potrebná dvojtretinová
väčšina hlasov prítomných akcionárov. Dvojtretinová väčšina hlasov prítomných akcionárov
je potrebná aj na schválenie zmien Stanov a o tejto skutočnosti sa musí vyhotoviť aj
notárska zápisnica.
h) Údaje o právomociach štatutárneho orgánu, najmä jeho právomoci
rozhodnúť o vydaní akcií alebo spätnom odkúpení akcií
Právomoci štatutárneho orgánu sú podrobne definované v Stanovách spoločnosti v článku
27. Do pôsobnosti predstavenstva patrí najmä zabezpečovať riadne vedenie účtovníctva
spoločnosti, predkladať valnému zhromaždeniu na schválenie riadnu konsolidovanú
účtovnú závierku a mimoriadnu konsolidovanú účtovnú závierku a poskytnúť túto účtovnú
závierku akcionárom spôsobom stanoveným zákonom, predkladať valnému zhromaždeniu
návrh na rozhodnutie o rozdelení zisku alebo úhrade strát, určení tantiém členov
predstavenstva a členov dozornej rady a dividend, predkladať valnému zhromaždeniu na
prerokovanie spolu s riadnou konsolidovanou účtovnou závierkou alebo mimoriadnu
konsolidovanou účtovnou závierkou výročnú správu vyhotovenú podľa osobitné predpisu
a najmenej jedenkrát ročne, ako súčasť výročnej správy aj správu o podnikateľskej činnosti
spoločnosti a o stave jej majetku, určovať počet pracovníkov spoločnosti, stanoviť zásady
ich odmeňovania a vykonávať zamestnanecké práva, schvaľovať organizačný poriadok
spoločnosti a jej vnútorné predpisy ako aj zmenu sídla spoločnosti, uskutočňovať obchodné
vedenie spoločnosti a vykonávať uznesenia valného zhromaždenia, predkladať dozornej
rade v písomnej forme najmenej jeden krát do roka informácie o zásadných zámeroch
obchodného vedenia spoločnosti na budúce obdobie, ako aj o predpokladanom vývoji stavu
majetku, financií a výnosov spoločnosti a na žiadosť a v lehote určenej dozornou radou
písomnú správu o stave podnikateľskej činnosti a o majetku spoločnosti v porovnaní
s predpokladaným vývojom, na požiadanie zúčastniť sa zasadnutia dozornej rady a podať
jej členom doplňujúce informácie k predloženým správam, zvolať valné zhromaždenie podľa
zákona a stanov, predkladať valnému zhromaždeniu na schválenie návrhy na audítorov
spoločnosti.
Otázka vydávania a spätného odkupu akcií pripadá do oblasti pôsobenia valného
zhromaždenia spoločnosti. V súčasnej dobe predstavenstvo nedisponuje platným
uznesením valného zhromaždenia, ktoré by ho k daným činnostiam oprávňovalo.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021 ku konsolidovanej účtovnej závierke
21
i) Údaje o všetkých významných dohodách, ktorých je spoločnosť zmluvnou
stranou a ktoré nadobúdajú účinnosť, menia sa alebo ktorých platnosť sa skončí
v dôsledku zmeny jej kontrolných pomerov, ku ktorej došlo v súvislosti
s ponukou na prevzatie a o jej účinkoch s výnimkou prípadu, ak by ju ich
zverejnenie vážne poškodilo
Spoločnosť nie je účastníkom takýchto dohôd, na akcie spoločnosti nebola vyhlásená
ponuka na prevzatie.
j) Údaje o všetkých dohodách uzatvorených medzi spoločnosťou a členmi jej
orgánov alebo zamestnancami, na základe ktorých sa im má poskytnúť náhrada
ak sa ich pracovný pomer skončí v dôsledku ponuky na prevzatie
Členovia orgánov spoločnosti vykonávajú svoje funkcie na základe uzatvorenej Zmluvy
o výkone funkcie. Zamestnanci spoločnosti majú so spoločnosťou uzatvorenú Pracovnú
zmluvu a prípadné riešenie nárokov vzniknutých v dôsledku skončenia pracovného pomeru
akýmkoľvek spôsobom sa spravuje v zmysle Zákonníka práce.
Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. nezverejňuje informácie podľa § 20 ods. 9 zákona
o účtovníctve, nakoľko priemerný prepočítaný počet zamestnancov za účtovné obdobie roka
2021 neprekročil 500 zamestnancov.
Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. nezverejňuje informácie podľa § 20 ods. 13 zákona
o účtovníctve, nakoľko ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, priemerný
prepočítaný počet zamestnancov za účtovné obdobie roka 2021 nepresiahol 250
zamestnancov a čistý obrat spoločnosti nepresiahol 40.000.000 EUR.
VIII. Stratégia do budúcnosti
Strategické smerovanie spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. je dané uzneseniami valných
zhromaždení, ktoré predstavenstvo spoločnosti musí realizovať a napĺňať.
V súvislosti so šírením nového koronavírusu SARS-Cov-2 v Slovenskej republike a jeho
dopadu na hospodársku aj finančnú situáciu spoločnosti:
V prípade zhoršujúceho sa priebehu pandémie koronavírusu SARS-Cov-2 bude spoločnosť
postupne prechádzať do šetriaceho režimu podľa aktuálneho vývoja.
Počas roka 2022 a v nasledujúcich rokoch plánuje Spoločnosť pokračovať v súlade s
dokumentom „Investičná stratégia spoločnosti“ a v súlade s rozhodnutiami predstavenstva
Spoločnosti, ktoré tento dokument nasledujú.
- V roku 2022 pôjde najmä o dokúpenie podielu v spoločnosti Hurricane Factory a.s.
až do výšky 100% (aktuálne Spoločnosť prostredníctvom svojej dcérskej spoločnosti
G1 Investment Limited vlastí 33,33% podiel)
- Predstavenstvo Spoločnosti odsúhlasilo predaj obchodného podielu v spoločnosti
BenWare s.r.o. v roku 2022, v ktorej mala Spoločnosť 40% podiel (prostredníctvom
dcérskej spoločnosti G1 Investment Limited)
- Počas roka 2022 pristúpi Spoločnosť k optimalizácii svojho investičného portfólia a
k prehodnoteniu svojich investícií
GARFIN HOLDING, a. s.
Správa nezávislého audítora z auditu
účtovnej závierky a
Správa k ďalším požiadavkám zákona
a iných právnych predpisov
a
Výročná správa
Obsah
1. Správa nezávislého audítora
Príloha:
Účtovná záv
ierka spoločnosti zostavená k 31. decembru 2021 v členení:
• Súvaha k 31. decembru
2021
• Výkaz ziskov a strát za rok končiaci sa 31. decembrom 2021
• Poznámky účtovnej závierky k 31. decembru 2021
2. Výročná správa
2020354864 31400434
41441484
20262806
21178678
11544616
19866565
1546948
18319617
4870929
131173
46457
84716
117509
131173
46457
84716
117509
2020354864 31400434
19735392
1500491
18234901
4753420
19724592
1500491
18224101
4753420
2020354864 31400434
10800 10800
21541352
18715858
2825494
6639976
2572 2572
7618
2572 2572
7618
2020354864 31400434
21477172
18712807
2764365
4470794
104991
33000
71991
212492
2020354864 31400434
104991
33000
71991
212492
21304018
18627069
2676949
4151448
14663 14663
8585
53500
52738
762
98269
3051
3051
3051
3051
2020354864 31400434
58557 58557
2161564
1536 1536
1663
57021 57021
2159901
33567 33567
33711
33567 33567
33711
21178678 11544616
1564707 2663805
27275624 27275624
27275624 27275624
9958176 9958176
122305 122305
122305 122305
2020354864 31400434
-34692300 -33020338
-34692300 -33020338
-1099098 -1671962
19613971 8880811
1575805 1960
0
1954 1960
1573851
2020354864 31400434
14599241 643391
574374 553948
23100
551274 553948
251394
27738 25227
15098 13069
52948 51147
13677689
186485 2052207
26505 28429
159980 2023778
3252440 6183253
2020354864 31400434
1279036 2214607
1292369 4428730
90426 1129348
1188610 1085259
13333
2214123
2082070 4557944
86224 1122040
19484 14764
857603 755292
448839 384742
310066 260645
17520 17520
114084 97943
7169 8634
1516 1491
32793 13694
32793 13694
1
48548 37190
587062 2228731
-789701 -129214
2020354864 31400434
315725 322511
127562 40976
33 29
33 29
121708 40923
119101
2607 40923
5818 24
3
436959 1575105
1500490
195569 74295
1394
194175 74295
241133 71
257 249
2020354864 31400434
-309397 -1534129
-1099098 -1663343
8619
8619
-1099098 -1671962
Názov 1.1.2021 Prírastky Úbytky Presuny 31.12.2021 1.1.2021 Prírastky Úbytky Presuny 31.12.2021 31.12.2020 31.12.2021
EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR
Aktivované náklady na vývoj 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Softvér 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Oceniteľné práva 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Goodwill 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Ostatný dlhodobý nehmotný majetok 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Obstarávaný dlhodobý nehmotný majetok 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Poskytnuté preddavky na dlhodobý nehmotný majetok 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Dlhodobý nehmotný majetok spolu 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Pozemky 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Stavby 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Samostatné hnuteľné veci a súbory hnuteľných vecí
131 173 0 0 0 131 173 13 664 32 793 0 0 46 457 117 509 84 716
Pestovateľské celky trvalých porastov
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Základné stádo a ťažné zvieratá
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Ostatný dlhodobý hmotný majetok 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
DIČ
IČO
Obstarávaný dlhodobý hmotný majetok 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Poskytnuté preddavky na dlhodobý hmotný majetok 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Dlhodobý hmotný majetok spolu 131 173 0 0 0 131 173 13 664 32 793 0 0 46 457 117 509 84 716
Podielové cenné papiere a podiely v prepojených účtovných
jednotkách
6 253 910 13 470 681 0 0 19 724 592 1 500 491 0 0 0 1 500 491 4 753 420 18 224 101
9
Podielové cenné papiere a podiely s podielovou účasťou okrem v
prepojených účtovných jednotkách
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
9
9
Ostatné realizovateľné cenné papiere a podiely
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0 0 0
Pôžičky prepojeným účtovným jednotkám
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Pôžičky v rámci podielovej účasti okrem prepojeným účtovným
jednotkám
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
9
9
Ostatné pôžičky
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Dlhové cenné papiere a ostatný dlhodobý finančný majetok
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Pôžičky a ostatný dlhodobý finančný majetok so zostatkovou
dobou splatnosti najviac jeden rok
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
9
9
Účty v bankách s dobou viazanosti dlhšou ako jeden rok
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Obstarávaný dlhodobý finančný majetok
0
10 800
0
0
10 800
0
0
0
0
0
0
10 800
Poskytnuté preddavky na dlhodobý finančný majetok
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Dlhodobý finančný majetok spolu 6 253 910 13 481 481 0 0 19 735 392 1 500 491 0 0 0 1 500 491 4 753 420 18 234 901
Neobežný majetok spolu 6 385 083 13 481 481 0 0 19 866 565 1 514 154 32 793 0 0 1 546 948 4 870 929 18 319 617
24
9 9 9 99
99999Poznámky Úč PODV 3 - 01
Prvotné ocenenie (Obstarávacia cena/Vlastné náklady) Oprávky/Opravné položky
9
Zostatková cena
GARFIN HOLDING, a. s.
Prehľad o pohybe neobežného majetku
31.12.2021
Názov 1.1.2020 Prírastky Úbytky Presuny 31.12.2020 1.1.2020 Prírastky Úbytky Presuny 31.12.2020 31.12.2019 31.12.2020
EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR
Aktivované náklady na vývoj 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Softvér 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Oceniteľné práva 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Goodwill 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Ostatný dlhodobý nehmotný majetok 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Obstarávaný dlhodobý nehmotný majetok 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Poskytnuté preddavky na dlhodobý nehmotný majetok 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Dlhodobý nehmotný majetok spolu 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Pozemky 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Stavby 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Samostatné hnuteľné veci a súbory hnuteľných vecí
0 131 173 0 0 131 173 0 13 664 0 0 13 664 0 117 509
Pestovateľské celky trvalých porastov
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Základné stádo a ťažné zvieratá
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Ostatný dlhodobý hmotný majetok 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
DIČ
IČO
Obstarávaný dlhodobý hmotný majetok 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Poskytnuté preddavky na dlhodobý hmotný majetok 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Dlhodobý hmotný majetok spolu 0 131 173 0 0 131 173 0 13 664 0 0 13 664 0 117 509
Podielové cenné papiere a podiely v prepojených účtovných
jednotkách
23 306 030 0 17 052 120 0 6 253 910 0 1 500 490 0 0 1 500 490 23 306 030 4 753 420
9
Podielové cenné papiere a podiely s podielovou účasťou okrem v
prepojených účtovných jednotkách
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
9
9
Ostatné realizovateľné cenné papiere a podiely
0 0 0 0
0
0 0 0 0
0 0 0
Pôžičky prepojeným účtovným jednotkám
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Pôžičky v rámci podielovej účasti okrem prepojeným účtovným
jednotkám
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
9
9
Ostatné pôžičky
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Dlhové cenné papiere a ostatný dlhodobý finančný majetok
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Pôžičky a ostatný dlhodobý finančný majetok so zostatkovou
dobou splatnosti najviac jeden rok
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
9
9
Účty v bankách s dobou viazanosti dlhšou ako jeden rok
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Obstarávaný dlhodobý finančný majetok
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Poskytnuté preddavky na dlhodobý finančný majetok
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Dlhodobý finančný majetok spolu 23 306 030 0 17 052 120 0 6 253 910 0 1 500 490 0 0 1 500 490 23 306 030 4 753 420
Neobežný majetok spolu 23 306 030 131 173 17 052 120 0 6 385 083 0 1 514 154 0 0 1 514 154 23 306 030 4 870 929
25
Poznámky Úč PODV 3 - 01
GARFIN HOLDING, a. s.
Prehľad o pohybe neobežného majetku
9
9
9 9999
999 9
31.12.2020
Prvotné ocenenie (Obstarávacia cena/Vlastné náklady) Oprávky/Opravné položky Zostatková cena
Výročná správa 2021
k individuálnej účtovnej závierke
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
2
Obsah:
I. Profil spoločnosti str. 3
II. Správa o vývoji a stave spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. str. 6
III. Finančné ukazovatele v individuálnej účtovnej závierke str. 7
IV. Riadna individuálna účtovná závierka str. 8
V. Návrh predstavenstva na rozdelenie hospodárskeho výsledku str. 8
VI. Informácie poskytované v súlade s § 34 zákona o burze cenných
papierov str. 8
VII. Vyhlásenie o správe a riadení str. 10
VIII. Stratégia do budúcnosti str. 18
IX. Správa o odmeňovaní členov orgánov spoločnosti str. 18
X. Kontakty str. 23
XI. Príloha – štruktúra skupiny GARFIN HOLDING, a. s. k 31.12.2021 str. 24
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
3
I. Profil spoločnosti
Slovenská obchodná spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. (ďalej aj ako „Spoločnosť“) je
investičná spoločnosť holdingového typu, ktorá združuje slovenský aj zahraničný investičný
kapitál. Spoločnosť začala upisovať vlastné akcie v lete roku 1995. Základnou myšlienkou
založenia spoločnosti bol úmysel združiť prostriedky slovenských občanov a vytvoriť z nich
dostatočne veľký kapitál, vhodný na investovanie. Získané prostriedky následne spoločnosť
zapojila predovšetkým do procesu privatizácie štátneho majetku. V posledných dvoch
desaťročiach bola spoločnosť výrazne ovplyvnená súdnym sporom s Európskou komisiou
a následnou exekúciou v súvislosti s rozdielnym spôsobom výpočtu úrokov z omeškania
z pokuty, ktorá bola Spoločnosti udelená. V roku 2021 boli námietky Spoločnosti voči
vedenej exekúcií Okresným súdom Bratislava I zamietnuté. Nakoľko nebolo možné podať
voči rozsudku Okresného súdu Bratislava I odvolanie, Spoločnosť podala ústavnú sťažnosť
na Ústavný súd Slovenskej republiky.
Ku dňu podpisu výročnej správy za rok 2021 má spoločnosť piatich akcionárov s podielom
vyšším ako 5% hodnoty jej základného imania a približne 12.000 akcionárov vlastniacich
menej ako 5%-ný podiel na jej základnom imaní.
Spoločnosť emitovala od roku 2002 tri emisie akcií, ktoré boli postupne prijaté, po splnení
všetkých kritérií, na obchodovanie na Regulovanom voľnom trhu Burzy cenných papierov
v Bratislave; ISIN SK1120005824 a ISIN SK1120005832 boli prijaté na obchodovanie dňa
10.01.2003 a ISIN SK1120009461 dňa 03.04.2012. V roku 2021 boli prostredníctvom Burzy
cenných papierov v Bratislave aktívne obchodované prevažne akcie ISIN SK1120005832,
trhová cena za jednu akciu sa hýbala v rozmedzí od 1,70 Eur/akcia do 3,00 Eur/akcia. Pre
porovnanie v roku 2020 sa priemerná trhová cena akcie ISIN SK1120005832 hýbala okolo
1,03 Eur/akcia. Takýto výrazný medziročný nárast je výsledkom zvýšeného záujmu o nákup
akcií Spoločnosti, tento si Spoločnosť vysvetľuje úspešne zrealizovanými investíciami v roku
2020, ktoré pokračovali aj v roku 2021.
Dopad pandémie na dcérskej spoločnosti:
Kompletný a komplexný prehľad celej štruktúry GARFIN HOLDING, a. s. tvorí prílohu tejto Výročnej správy.
Kolifaktor s.r.o.
– 100% dcérska spoločnosť vlastniaca pozemky na území mesta Prešov
a Michalovce. V skupine GARFIN HOLDING, a. s. je od roku 2012. Počas roka 2021 nebola
spoločnosť významne zasiahnutá dopadom celosvetovej pandémie.
PROBUILDING s.r.o. v likvidácií
– 100% dcérska spoločnosť, ktorá bola
franchisingovým partnerom kaviarenského konceptu COFFEESHOP COMPANY v Bratislave
a prevádzkovala sieť kaviarní pod touto značkou. S účinnosťou k 10.06.2020 vstúpila
spoločnosť PROBUILDING s.r.o. do likvidácie na základe rozhodnutia jediného spoločníka.
Dňa 29.01.2021 podal ustanovený likvidátor spoločnosti PROBUILDING s.r.o. v likvidácii
(100%-ná dcérska spoločnosť) návrh na vyhlásenie konkurzu na majetok spoločnosti
PROBUILDING s.r.o. v likvidácii, a to z dôvodu zistenia predlženia likvidovanej spoločnosti,
t.j. že hodnota záväzkov spoločnosti PROBUILDING s.r.o. v likvidácii presahuje hodnotu jej
majetku. Príslušný Okresný súd Bratislava I vydal dňa 20. augusta 2021 uznesenie, ktorým
vyhlásil na majetok spoločnosti konkurz a zároveň vyzval veriteľov spoločnosti, aby v lehote
45 dní odo dňa vyhlásenia konkurzu prihlásili svoje pohľadávky.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
4
Uvedené rozhodnutie súdu o vyhlásení konkurzu bolo zverejnené v obchodnom vestníku
Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky. Spoločnosť PROBUILDING s.r.o. je teda
v konkurze s účinnosťou ku dňu 27.08.2021, ktorý sa zároveň považuje za deň začatia
konkurzu na majetok spoločnosti. Do funkcie konkurzného správcu bol súdom ustanovený
Ing. Róbert Baran, so sídlom kancelárie Trnavská cesta 50A, 821 01 Bratislava, značka
správcu: S1156.
BenWare, s.r.o.
– spoločnosť GARFIN HOLDING, a.s. vlastní 40% podiel OP spoločnosti
BenWare, s.r.o. prostredníctvom svojej 100%-nej dcérskej spoločnosti
G1 INVESTMENT
LIMITED
. V skupine GARFIN HOLDING, a. s. je spoločnosť BenWare, s.r.o. pôsobiaca v
segmente prenájmu nehnuteľnosti od roku 2019, dopad pandémie Covid-19 nemal na jej
fungovanie v roku 2021 výrazné negatívne dopady.
Hurricane Factory a. s. – slovenská holdingová spoločnosť, ktorá vlastní spoločnosti na
Slovensku (Hurricane Factory Tatralandia, s.r.o.), v Českej republike (Hurricane Factory
Praha s.r.o.) a v Nemecku (Hurricane Factory Berlin), ktoré sú lídrami v jednotlivých
krajinách v poskytovaní interiérového lietania v aerodynamických tuneloch, ktoré sú
simulátormi voľného pádu ako je napríklad pri zoskoku z lietadla. Investícia z roku 2020
bola realizovaná prostredníctvom 100%-nej dcérskej spoločnosti
G1 INVESTMENT
LIMITED
registrovanej na Cypre. V čase podpisu Výročnej správy vlastní spoločnosť G1
INVESTMENT LIMITED 1/3 podiel v spoločnosti Hurricane Factory a. s. Pôvodný plán zväčšiť
podiel v spoločnosti Hurricane Factory a. s. na 100%, ktorý mal byť realizovaný v roku 2021
sa presunul na rok 2022. Vzhľadom k predmetu a povahe podnikateľskej činnosti, boli
spoločnosti v skupine Hurricane Factory a.s. rovnako významne negatívne ovplyvnené
dopadom celosvetovej pandémie Covid-19.
RLPP INVEST s.r.o. – materská spoločnosť registrovaná v Českej republike, ktorá vlastní
spoločnosti zaoberajúce sa prenájmom ozvučovacej a osvetľovacej techniky. Do skupiny
RLPP INVEST s.r.o. patria spoločnosti zo Slovenskej republiky (RENTAL LIVE, a.s. a Mecho,
s.r.o.), Českej republiky (RLPP INVEST s.r.o.) a Švédska (Rental Live Scandinavia). Okrem
spoločností zaoberajúcich sa prenájmom ozvučovacej a osvetľovacej techniky je súčasťou
skupiny aj spoločnosť Inviton s.r.o. (50%-ný podiel), ktorá za zaoberá organizáciou podujatí
a manažmentu s tým spojeným. Aj investícia do segmentu zaoberajúceho sa prenájmom
ozvučovacej a osvetľovacej techniky bola úspešne dokončená v roku 2020 prostredníctvom
100%-nej dcérskej spoločnosti
G1 INVESTMENT LIMITED
registrovanej na Cypre.
Významný výpadok tržieb, ktorý bol spôsobený dopadom celosvetovej pandémie Covid-19
v segmente organizovania kultúrnych a spoločenských udalostí zasiahol aj skupinu RLPP
INVEST s.r.o., teda aj v tomto prípade hovoríme o významne negatívnom dopade
pandémie.
V roku 2021 pokračovala spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. s investovaním do dvoch
nových segmentoch:
-
CryptoData a. s. –
100%-nú majetkovú účasť nadobudla Spoločnosť
prostredníctvom svojej dcérskej spoločnosti
G1 INVESTMENT LIMITED
v marci
2021. Prípravy na uvedenú akvizíciu spoločnosti CryptoData a. s. začali prebiehať
koncom roka 2020, pričom k poslednému dňu účtovného obdobia roka 2020 nebola
táto transakcia resp. investícia právne účinným spôsobom uzavretá a dokončená.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
5
Spoločnosť CryptoData a. s., prostredníctvom svojej 100% dcérskej spoločnosti
DCBA s.r.o., poskytuje služby a prevádzkuje najmodernejšie a najbezpečnejšie
dátové centrum v strednej Európe, konkrétne v mestskej časti Bratislava – Petržalka.
Dátové centrum je majetkom spoločnosti DCBA s.r.o..
-
MM REVITAL a. s.
– v decembri 2021 bola ukončená akvizícia v segmente
ochrany životného prostredia a to kúpou 100%-ného podielu slovenskej spoločnosti
MM REVITAL a. s., ktorá sa konkrétne zameriava najmä na problematiku prieskumu
životného prostredia, monitorovanie geologických faktorov životného prostredia,
sanáciami geologického prostredia a environmentálnych záťaží a na odborný
geologický dohľad. Aj v prípade tejto akvizície sa jednalo o niekoľkomesačný proces.
Kompletná štruktúra skupiny GARFIN HOLDING, a. s. k 31.12.2021 je k zobrazená v časti
XI.
Príloha – štruktúra skupiny GARFIN HOLDING, a. s. k 31.12.2021
tejto Výročnej správy
k individuálnej účtovnej závierke.
Informácie o orgánoch účtovnej jednotky
Predstavenstvo:
Ing. Igor Rattaj; predseda predstavenstva
Ing. Zuzana Ištvánfiová; člen predstavenstva
Mgr. Miloslav Hrehorčák; člen predstavenstva
Dozorná rada:
Ing. Barbora Krajčovičová, PhD.; predseda dozornej rady
PhDr. Jozef Duch; člen dozornej rady
Ing. Aurel Zrubec; člen dozornej rady
Ing. Jozef Hodek; člen dozornej rady
Aktuálna štruktúra akcionárov spoločnosti ku dňu podpisu výročnej správy
podiel na
základnom imaní v
%
podiel na
hlasovacích
právach v %
NEEVAS INVESTMENT LIMITED 21,30 21,30
Anton Chladný 13,93 13,93
Igor Rattaj 10,88 10,88
Peter Petrička 7,88 7,88
HOBACOR a. s. 6,24 6,24
akcionári vlastniaci menej ako 5% na ZI 39,77 39,77
100,00 100,00
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
6
II. Správa o vývoji a stave spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s.
Na základe návrhu Európskej únie zastúpenej Európskou komisiou (ďalej „EK“) zo dňa
17.03.2017 bolo voči spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. vedené exekučné konanie o
vymoženie sumy 1,977 mil. EUR s príslušenstvom (ďalej len „Exekúcia“). Exekúcia súvisí s
rozdielnym spôsobom výpočtu úrokov z omeškania z pokuty, ktorá bola spoločnosti GARFIN
HOLDING, a. s. udelená zo strany EK v roku 2009 a definitívne potvrdená Európskym
súdnym dvorom (European Court of Justice) v roku 2014.
Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. v uvedenom konaní pred Európskym súdnym dvorom
napadla pokutu uloženú zo strany EK žalobou, pričom v rámci tohto konania Európsky súdny
dvor dočasne doložil výkon rozhodnutia EK o uložení pokuty. Spoločnosť GARFIN HOLDING,
a. s. preto mala dôvodne za to, že počas tohto odkladu výkonu rozhodnutia EK o pokute
nebola uložená pokuta splatná a teda sa ani ďalej neúročila.
EK sa však v Exekúcii domáha voči spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. zaplatenia úrokov z
omeškania práve za obdobie, počas ktorého bol výkon rozhodnutia EK o pokute odložený
rozhodnutím Európskeho súdneho dvora.
Keďže spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. pohľadávku uplatnenú zo strany EK v Exekúcii v
celom rozsahu popiera, podala dňa 04.05.2017 námietky proti Exekúcií (ďalej „Námietky“),
ktorým Okresný súd Bratislava I ako prvostupňový súd svojím rozhodnutím zo dňa
14.03.2018 vyhovel v celom rozsahu. Znamená to, že prvostupňový súd uznal, že spornú
sumu s príslušenstvom, ktorú si EK uplatňuje v Exekúcii, by spoločnosť GARFIN HOLDING,
a. s. nemala platiť.
Proti tomuto rozhodnutiu podala EK dňa 04.04.2018 odvolanie, ku ktorému sa spoločnosť
GARFIN HOLDING, a. s. vyjadrila podaním zo dňa 10.05.2018.
Na základe odvolania EK Krajský súd v Bratislave ako odvolací súd svojím uznesením zo dňa
21.05.2019 zrušil rozhodnutie Okresného súdu Bratislava I ako súdu prvého stupňa, ktorým
bolo vyhovené Námietkam spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s., a vec mu vrátil na ďalšie
konanie a nové rozhodnutie.
Po tomto zrušujúcom rozhodnutí odvolacieho Krajského súdu v Bratislave, Okresný súd
Bratislava I opätovne v novom konaní Námietky preskúmal a pri viazanosti právnym
názorom vysloveným Krajským súdom v Bratislave v uvedenom zrušujúcom rozhodnutí
Okresný súd Bratislava I svojím rozhodnutím zo dňa 29.10.2021 Námietky zamietol. Keďže
proti rozhodnutiu Okresného súdu Bratislava I o zamietnutí Námietok už nebolo prípustné
odvolanie, toto rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť jeho doručením spoločnosti GARFIN
HOLDING, a. s. dňa 19.11.2021. Proti rozhodnutiu Okresného súdu Bratislava I o zamietnutí
Námietok taktiež nebolo prípustné ani dovolanie ako mimoriadny opravný prostriedok v
civilnom procese.
V nadväznosti na právoplatné zamietnutie Námietok exekútor pokračoval v Exekúcii a
vymáhanú pohľadávku v celom rozsahu vymohol dňa 29.11.2021, t.j. v celkovej sume 2,549
mil. EUR, vrátane príslušenstva.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
7
Spoločnosť GARFIN HOLDING, a.s. však naďalej nesúhlasí s verdiktom rozhodnutia
Okresného súdu Bratislava I o zamietnutí Námietok ako ani s právnym názorom vysloveným
v jeho odôvodnení, a preto napriek už ukončenej Exekúcii a uskutočnenému vymoženiu
pohľadávky sa spoločnosť GARFIN HOLDING, a.s. rozhodla v záujme ochrany svojho
majetku a oprávnených záujmov svojich akcionárov brániť svoje práva na Ústavnom súde
Slovenskej republiky podaním ústavnej sťažnosti proti rozhodnutiu Okresného súdu
Bratislava I o zamietnutí Námietok ako aj proti zrušujúcemu rozhodnutiu odvolacieho
Krajského súdu v Bratislave. Podaná ústavná sťažnosť je momentálne predmetom konania
na Ústavnom súde Slovenskej republiky.
Hospodárenie spoločnosti za rok 2021 verene zobrazujú údaje obsiahnuté v účtovnej
závierke. Predstavenstvo odporúča pri skúmaní účtovnej závierky sledovať aj jej poznámky.
Činnosť spoločnosti nemá vplyv na životné prostredie a ani v zásadnejšej miere na
zamestnanosť. Za rok 2021 mala priemerný počet zamestnancov dvadsať, z čoho bol jeden
vedúci zamestnanci (v roku 2020 bol priemerný počet zamestnancov 19, z čoho bol 1 vedúci
zamestnanec).
III. Finančné ukazovatele v individuálnej účtovnej závierke
Akciová spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. skončila individuálne hospodárenie za rok 2021
s účtovou stratou vo výške 1.099.098 EUR.
Táto strata bola spôsobená predovšetkým:
- zvýšenými ostatnými nákladmi na hospodársku činnosť (v celkovej výške 587.062
EUR), z ktorej najväčšiu časť vo výške 567.217 EUR tvoria úroky z omeškania
a náklady súvisiace s odmenou exekútora vo veci exekučného konania EX1996/2017
týkajúce sa sporu s Európskou úniou zastúpenou Európskou komisiou, ktorý je
popísaný v článku II. vyššie
- kurzovými stratami vo výške 241.133 EUR
V roku 2021 zostalo základné imanie nezmenené vo výške 27.275.624 EUR.
Celkové aktíva spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. predstavovali k 31.12.2021 sumu
21.178.678 EUR. Najvýraznejšia zmena = nárast oproti roku 2020 v aktívach bol spôsobený
obstaraním 100% podielu v spoločnosti MM REVITAL a.s.. Naopak krátkodobé pohľadávky
sa oproti roku 2020 znížili o 1.706.429 EUR na sumu 2.764.365 EUR (v roku 2020 vo výške
4.470.794 EUR). Tento pokles bol spôsobený najmä poklesom pohľadávky voči dcérskej
spoločnosti G1 INVESTMENT LIMITED. Spoločnosť dosiahla k 31.12.2021 kladnú pridanú
hodnotu vo výške 315.725 EUR.
Uvedený hospodársky výsledok (strata) za uplynulý rok 2021 predstavuje na jednu akciu
s nominálnou hodnotou 10 EUR/akcia stratu vo výške 0,4030 EUR/akcia. Akcií s nominálnou
hodnotou 10 EUR bolo emitovaných celkovo 2.026.278 ks, čo je 74,29%-ný podiel na
základnom imaní spoločnosti. Na jednu akciu s nominálnou hodnotou 1 EUR, ktoré boli
emitované v celkovom počte 7.012.844 ks, čo predstavuje 25,71%-ný podiel na základnom
imaní spoločnosti, dosiahla strata na jednu akciu výšku 0,0403 EUR.
Stav majetku spoločnosti verne zobrazujú údaje z účtovnej závierky. Pre lepšie pochopenie
týchto údajov ako aj údajov tejto výročnej správy odporúčame sledovať tieto spoločne
s poznámkami k individuálnej účtovnej závierke.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
8
IV. Riadna individuálna účtovná závierka za rok 2021
Neoddeliteľnou súčasťou tejto Výročnej správy je riadna individuálna účtovná závierka
spoločnosti za rok 2021, ktorá pozostáva zo (i) Súvahy; (ii) Výkazu ziskov a strát a (iii)
Poznámok.
V. Návrh predstavenstva spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. na
rozdelenie hospodárskeho výsledku za rok 2021
Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. dosiahla v roku 2021 záporný hospodársky výsledok
(účtovnú stratu) vo výške 1 099 098 EUR (slovom: jeden milión deväťdesiatdeväťtisíc-
deväťdesiatosem eur). Preto je odôvodnený predpoklad, že na riadnom valnom
zhromaždení spoločnosti jej predstavenstvo navrhne tento hospodársky výsledok zúčtovať
nasledovne:
Účtovnú stratu vo výške 1 099 098 EUR (slovom: jeden milión deväťdesiatdeväťtisíc-
deväťdesiatosem eur) preúčtovať na neuhradenú stratu minulých období.
VI. Informácie poskytované v súlade s §34 zákona č. 429/2002
Z.z. o burze cenných papierov a §20 zákona č. 431/2002 Z.z. o
účtovníctve
V súlade s § 34 zákona č.429/2002 Z.z. o burze cenných papierov v znení neskorších
predpisov v súlade s § 20 zákona č.431/2002 Z.z. o účtovníctve v znení neskorších
predpisov predkladá spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. nasledovné informácie:
a) Informácie o vývoji a stave účtovnej jednotky spoločnosti, v ktorom sa
nachádza a o významných rizikách a neistotách, ktorým je spoločnosť vystavená
vrátane informácie o vplyve činnosti účtovnej jednotky na životné prostredie
a na zamestnanosť
Činnosť spoločnosti nemá vplyv na životné prostredie a ani v zásadnejšej miere na
zamestnanosť. Za rok 2021 mala spoločnosť priemerný počet zamestnancov dvadsaťjeden.
b) Udalosti osobitného významu, ktoré nastali po skončení účtovného obdobia,
za ktoré sa vyhotovuje výročná správa
Ku dňu podpisu výročnej správy sa zmenila akcionárska štruktúra, ktorej aktuálny stav je
uvedený v časti I. Profil spoločnosti výročnej správy.
Počas prvých mesiacov roku 2022 bol ukončený predaj 40%-ného podielu spoločnosti
pôsobiacej v segmente prenájmu nehnuteľností - BenWare, s.r.o., táto bola súčasťou
skupiny GARFIN HOLDING, a. s. od roku 2019 prostredníctvom dcérskej spoločnosti G1
INVESTMENT LIMITED registrovovanej na Cypre.
c) Informácie o predpokladanom budúcom vývoji činnosti účtovnej jednotky
Strategické smerovanie spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. je dané uzneseniami valných
zhromaždení, ktoré predstavenstvo spoločnosti musí realizovať a napĺňať. Budúci vývoj
spoločnosti bude prerokovaný na valnom zhromaždení spoločnosti.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
9
d) Náklady na činnosť v oblasti výskumu a vývoja
Spoločnosť nevynaložila žiadne náklady na činnosť v oblasti výskumu a vývoja.
e) Nadobúdanie vlastných akcií, dočasných listov, obchodných podielov a akcií,
dočasných listov a obchodných podielov materskej účtovnej jednotky
Aktuálne spoločnosť nemá udelené poverenie valného zhromaždenia, ktorý by mu
umožňoval realizovať nákup vlastných akcií. Spoločnosť nemá vo vlastníctve žiadne vlastné
akcie.
f) návrh na rozdelenie zisku alebo vyrovnanie straty
Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. dosiahla v roku 2021 záporný hospodársky výsledok
(účtovnú stratu) vo výške 1 099 098 EUR (slovom: jeden milión deväťdesiatdeväť-
tisícdeväťdesiatosem eur).
Preto je odôvodnený predpoklad, že na riadnom valnom zhromaždení spoločnosti jej
predstavenstvo navrhne tento hospodársky výsledok zúčtovať nasledovne: „Účtovnú stratu
vo výške 1 099 098 EUR (slovom: jeden milión deväťdesiatdeväťtisícdeväťdesiatsedem eur
a šesťdesiatdva centov) preúčtovať na neuhradenú stratu minulých období.“
g) Údaje požadované podľa osobitných predpisov
Spoločnosť nezverejňuje údaje podľa osobitných predpisov.
h) Údaje o organizačnej zložke v zahraničí
Spoločnosť nemá organizačnú zložku v zahraničí
Spoločnosť zároveň v zmysle § 35 ods. 2 písm. a) zákona o burze v spojení s § 20 ods.5
zákona o účtovníctve uvádza, že nepoužíva nástroje podľa osobitného predpisu.
V zmysle § 35 ods. 2 písm. a) zákona o burze v spojení s § 20 ods. 6 zákona o účtovníctve
spoločnosť uvádza, že základné informácie o metódach riadenia sú zverejnené v Stanovách
spoločnosti, v Kódexe správy a riadenia a v Investičnej stratégií spoločnosti. Všetky
uvedené dokumenty sú zverejnené na internetovej stránke spoločnosti
www.garfinholding.sk. Nakoľko spoločnosť nedisponuje väčším zamestnaneckým
aparátom, riadenie spoločnosti sa realizuje prostredníctvom jej orgánov, ktorými sú valné
zhromaždenie, predstavenstvo a dozorná rada spoločnosti. Kompetencie jednotlivých
orgánov sú podrobne definované v Stanovách spoločnosti.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
10
VII. Vyhlásenie o správe a riadení
V súlade s § 20 ods. 6 zákona o účtovníctve predkladá spoločnosť nasledovné informácie:
Odkaz na Kódex o riadení spoločnosti, odchýlky od Kódexu o riadení
Členovia predstavenstva a členovia dozornej rady spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. sa
zaviazali ku všeobecnému zvyšovaniu úrovne dodržovania pravidiel upravujúcich vzťahy
medzi exekutívnym vedením spoločnosti, jej štatutárnymi orgánmi, akcionármi a ďalšími
zainteresovanými stranami (corporate governance) a zaviazali sa prijať a dodržiavať
pravidlá správy a riadenia podnikov, na základe odporúčaní Útvaru dohľadu nad finančným
trhom, Burzy cenných papierov v Bratislave a asociácií poisťovní, obchodníkov s cennými
papiermi a správcovských spoločností.
Predstavenstvo sa svojím rozhodnutím rozhodlo pri vykonávaní svojej činnosti dodržiavať
Kódex správy a riadenia. Tento kódex je prístupný v sídle spoločnosti a rovnako je
k dispozícii na webovej stránke spoločnosti www.garfinholding.sk.
V sledovanom období nenastali žiadne odchýlky od Kódexu o riadení spoločnosti.
Informácie o metódach riadenia
Základné informácie o metódach riadenia sú zverejnené v Stanovách spoločnosti, v Kódexe
správy a riadenia a v Investičnej stratégií spoločnosti. Všetky uvedené dokumenty sú
zverejnená na webovej stránke spoločnosti www.garfinholding.sk. Nakoľko spoločnosť
nedisponuje väčším zamestnaneckým aparátom, riadenie spoločnosti sa realizuje
prostredníctvom jej orgánov, ktorými sú valné zhromaždenie, predstavenstvo a dozorná
rada spoločnosti, ktorá vykonáva aj činnosti a funkcie výboru pre audit. Kompetencie
jednotlivých orgánov sú podrobne definované v Stanovách spoločnosti.
Opis systémov vnútornej kontroly, riadenie rizík
Vnútorná kontrola spoločnosti sa uskutočňuje predovšetkým prostredníctvom pôsobenia
dozornej rady spoločnosti. Dozorná rada spoločnosti má právo v zmysle Obchodného
zákonníka a Stanov spoločnosti nahliadať do všetkých dokladov a záznamov
týkajúcich sa činnosti spoločnosti; kontrolovať, či je riadne a v súlade so skutočnosťou
vedené účtovníctvo spoločnosti, jej obchodné knihy a ostatné doklady; kontrolovať, či je
podnikateľská činnosť spoločnosti uskutočňovaná v súlade s právnymi predpismi,
Stanovami spoločnosti a pokynmi valného zhromaždenia; preskúmať účtovné závierky,
ktoré je spoločnosť povinná vyhotovovať podľa osobitného predpisu a návrh na rozdelenie
zisku alebo na úhradu strát, predkladať svoje stanoviská valnému zhromaždeniu; zvolať
valné zhromaždenie v prípade stanovenom v § 199 Obchodného zákonníka, zúčastniť sa
valného zhromaždenia a informovať valné zhromaždenie o výsledkoch svojej činnosti;
predkladať valnému zhromaždeniu a predstavenstvu svoje vyjadrenia a doporučenia; určiť
svojho člena, ktorý bude zastupovať spoločnosť v konaní pred súdmi a inými orgánmi proti
členovi predstavenstva a schvaľovanie zmlúv o výkone funkcie členov predstavenstva.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
11
Dozorná rada spoločnosti vykonáva aj činnosť výboru pre audit v zmysle zákona č.
423/2015 Z. z. o štatutárnom audite (ďalej len „Zákon o audite“) a doplnení zákona č.
431/2002 Z. z. o účtovníctve v znení neskorších predpisov. Pri výkone pôsobnosti výboru
pre audit vykonáva dozorná rada najmä nasledovné činnosti: sleduje proces zostavovania
účtovnej závierky, dodržiavanie osobitných predpisov v zmysle Zákona o audite a predkladá
odporúčania a návrhy na zabezpečenie integrity tohto procesu; sleduje efektivitu vnútornej
kontroly, interného auditu a systémov riadenia rizík v spoločnosti, ak ovplyvňujú
zostavovanie účtovnej závierky; sleduje priebeh a výsledky štatutárneho auditu
individuálnej účtovnej závierky a štatutárneho auditu konsolidovanej účtovnej závierky
a zohľadňuje zistenia a závery úradu pre dohľad nad výkonom auditu; preveruje a sleduje
nezávislosť štatutárneho audítora alebo audítorskej spoločnosti podľa § 21, 24 a 25 Zákona
o audite, predovšetkým vhodnosť poskytovania neaudítorských služieb v súlade
s osobitným predpisom a služieb poskytovaných štatutárnym audítorom alebo audítorskou
spoločnosťou podľa § 33 ods. 1 Zákona o štatutárnom audite; je zodpovedný za postup
výberu štatutárneho audítora alebo audítorskej spoločnosti a odporúča vymenovanie
štatutárneho audítora alebo audítorskej spoločnosti na schválenie na výkon štatutárneho
auditu pre spoločnosť v súlade s osobitným predpisom; určuje termín štatutárnemu
audítorovi alebo audítorskej spoločnosti na predloženie čestného vyhlásenia o nezávislosti
a informuje predstavenstvo spoločnosti o výsledku štatutárneho auditu a vysvetlí ako
štatutárny audit účtovnej závierky prispel k integrite účtovnej závierky a akú úlohu mala
dozorná rada vykonávajúca právomoci výboru pre audit v uvedenom procese.
Dozorná rada spoločnosti má v zmysle Stanov spoločnosti štyroch členov, ktorí sú volení
a odvolávaní valným zhromaždením na návrh predstavenstva alebo akcionárov. Dĺžka
funkčného obdobia členov dozornej rady je päť rokov. Opätovná voľba je možná. Členovia
dozornej rady si zo svojho stredu volia a odvolávajú predsedu dozornej rady.
Zo zasadnutia dozornej rady, ktoré sa konajú podľa potreby, najmenej však raz za tri
mesiace, je vyhotovovaná zápisnica, ktorá je uložená v spoločnosti. Člen dozornej rady
nesmie byť zároveň členom predstavenstva.
Členovia dozornej rady:
Ing. Barbora Krajčovičová, PhD.
Vzdelanie: Slovenská technická univerzita, Stavebná fakulta
2002 – 2006 STATIKA SH, s.r.o.
2008 – 2009 MOTA-ENGIL Slovakia, a.s.
2009 – 2010 ID Lufttechnik and Anlagebau AG, o.z.
2011 – 2016 Infra Services, a.s.
2017 – trvá GARFIN HOLDING, a. s.
PhDr. Jozef Duch
Vzdelanie: Filozofická fakulta UK v Bratislave
1985 - 1991 Vlastivedné múzeum v Spišskej Novej Vsi
1991 – trvá invalidný dôchodca
1996 – trvá SZČO v oblasti finančného poradenstva
2005 – trvá člen dozornej rady spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s.
Ing. Aurel Zrubec
Vzdelanie: VAAZ Brno, ekonomicko – organizátorská fakulta
1977 – 1979 MTZ, logistika
1980 – 1984 VŠ TTZ Žilina – odborný asistent
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
12
1985 – 2002 logistika (systém CO SR, námorná plavba)
2006 – 2008 Jasná Nízke Tatry, a.s.
Ing. Jozef Hodek
Vzdelanie: Ekonomická univerzita v Bratislave, fakulta hospodárskej informatiky
2006 – 2007 Pricewaterhouse Cooper Slovensko
2007 – trvá Tatry mountain resorts, a.s. – finančný riaditeľ
2009 – trvá Tatry mountain resorts, a.s. – člen predstavenstva
Žiadny z členov dozornej rady v súčasnosti nemá žiadne obchodné ani osobné vzťahy so
spoločnosťou, ani so žiadnym z hlavných akcionárov spoločnosti.
Informácie o činnosti valného zhromaždenia, opis práv akcionárov
Valné zhromaždenie je najvyšším orgánom spoločnosti. Všetci akcionári majú právo
zúčastniť sa na jeho rokovaní. Do pôsobnosti valného zhromaždenia patrí najmä zmena
Stanov spoločnosti, ak zákon neustanovuje inak; rozhodnutie o zvýšení alebo znížení
základného imania spoločnosti, o poverení predstavenstva zvýšiť základné imanie podľa §
210 Obchodného zákonníka a vydanie prioritných dlhopisov alebo vymeniteľných dlhopisov;
prerokovanie správy o podnikateľskej činnosti spoločnosti a o stave jej majetku;
prerokovanie výročnej správy spoločnosti; schválenie riadnej individuálnej účtovnej závierky
a mimoriadnej individuálnej účtovnej závierky, rozhodnutie o rozdelení zisku alebo úhrade
strát, určení tantiém členom predstavenstva a členov dozornej rady a dividend; voľba a
odvolanie členov predstavenstva a určenie, ktorý z členov predstavenstva je predsedom
predstavenstva, prípadne podpredsedom predstavenstva; voľba a odvolanie členov
dozornej rady s výnimkou členov dozornej rady volených a odvolávaných zamestnancami
podľa § 210 Obchodného zákonníka; rozhodnutie o premene akcií vydaných ako listinné
cenné papiere na zaknihované cenné papiere a naopak; rozhodnutie o zrušení spoločnosti
a o zmene právnej formy; rozhodnutie o skončení obchodovania s akciami na burze
a rozhodnutie o tom, že spoločnosť prestáva byť verejnou akciovou spoločnosťou;
schválenie audítora spoločnosti; zriaďovanie fondov spoločnosti a stanovenie pravidiel ich
tvorby a čerpania, pokiaľ zákon alebo Stanovy spoločnosti nezverujú rozhodovanie o týchto
veciach inému orgánu spoločnosti a rozhodnutie o ďalších otázkach, ktoré stanovy alebo
zákony zverujú do pôsobnosti valného zhromaždenia.
Valné zhromaždenie sa koná minimálne jedenkrát ročne. Musí sa však konať najneskôr do
30. júna kalendárneho roka. Valné zhromaždenie zvoláva predstavenstvo spoločnosti. Za
podmienok uvedených v Obchodnom zákonníku môže valné zhromaždenie zvolať akcionár
poverený súdom alebo dozorná rada.
Práva akcionárov spoločnosti sa riadia príslušnými ustanoveniami Obchodného zákonníka
a Stanovami spoločnosti. Stanovy spoločnosti udávajú práva a povinnosti akcionárov v časti
IV. a obsahujú tri články (Článok 11., Článok 12., Článok 13.)
Článok 11. „Podiel na zisku spoločnosti“ uvádza, že akcionár má právo na podiel na zisku
spoločnosti, ktorý valné zhromaždenie podľa výsledkov hospodárenia spoločnosti určí
k rozdeleniu. Tento podiel sa určuje pomerom menovitej hodnoty akcií akcionára
k menovitej hodnote akcií všetkých akcionárov. Spoločnosť môže akcionárom vyplácať
dividendu len pri splnení podmienok ustanovených v §179 ods.3 až 5 Obchodného
zákonníka. Rozhodujúci deň na určenie osoby oprávnenej uplatniť právo na dividendu určí
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
13
valné zhromaždenie, ktoré rozhodlo o rozdelení zisku spoločnosti, pričom tento deň nemôže
byť určený na skorší deň ako je piaty deň nasledujúci po dni konania valného zhromaždenia,
a neskorší ako 30.deň od konania valného zhromaždenia. Ak valné zhromaždenie
rozhodujúci deň na určenie osoby oprávnenej uplatniť právo na dividendu neurčí, považuje
sa za takýto deň 30.deň od konania valného zhromaždenia. Akcionár nie je povinný vrátiť
spoločnosti dividendu prijatú v dobrej viere.
Článok 12. „Podiel na likvidačnom zostatku spoločnosti“ uvádza, že po zrušení spoločnosti
likvidáciou má akcionár právo na podiel na likvidačnom zostatku spoločnosti, a to v pomere
menovitej hodnoty jeho akcií k menovitej hodnote akcií všetkých akcionárov.
Článok 13. „Účasť na valnom zhromaždení, hlasovacie právo“ pojednáva o účasti na valnom
zhromaždení a hlasovacom práve akcionárov. Podľa tohto článku stanov je akcionár
oprávnený zúčastniť sa na valnom zhromaždení, hlasovať na ňom, požadovať na ňom
informácie a vysvetlenia týkajúce sa záležitosti spoločnosti alebo záležitostí osôb ovládaných
spoločnosťou, ktoré súvisia s predmetom rokovania valného zhromaždenia a uplatňovať na
ňom návrhy; rozhodujúcim dňom na uplatnenie týchto práv je tretí deň predchádzajúci dňu
konania valného zhromaždenia. Akcionár sa môže zúčastniť na valnom zhromaždení
a vykonávať na ňom svoje práva osobne alebo v zastúpení na základe písomného
splnomocnenia. Splnomocnenec je povinný pred otvorením valného zhromaždenia
odovzdať splnomocnenie pri prezentácii. Podpis splnomocniteľa musí byť úradne overený.
Splnomocnenie platí len pre jedno konkrétne valné zhromaždenie. Článok 13. Pojednáva aj
o počte hlasov a stanovuje, že počet hlasov akcionára sa určuje pomerom menovitej
hodnoty jeho akcií k výške základného imania, pričom na každé 1,- EUR menovitej hodnoty
jeho akcií pripadá jeden hlas.
V sledovanom období sa konalo jedno zasadnutie valného zhromaždenia – riadne valné
zhromaždenie - dňa 17.12.2021. Program riadneho valného zhromaždenia sa okrem
obligatórnych bodov, akými sú záležitosti súvisiace s ukončeným hospodárskym rokom
2020, schvaľovanie účtovných závierok, správy predstavenstva, návrhu na vysporiadanie
hospodárskeho výsledku, zaoberalo aj zmenou zloženia orgánov spoločnosti.
Ing. Igor Rattaj bol opätovne zvolený za predsedu predstavenstva a PhDr. Jozef Duch spolu
s Ing. Aurelom Zrubcom boli zvolený valným zhromaždením do dozornej rady spoločnosti.
Vo všetkých prípadoch sa jednalo o prevolenie pôvodných členom nakoľko im končilo
päťročné funkčné obdobie.
Spoločnosť v súlade so zákonom NR SR č. 62/2020 Z.z. o niektorých opatreniach v súvislosti
so šírením nebezpečnej nákazlivej ľudskej choroby COVID-19 a v justícií s ktorou sa menia
a dopĺňajú niektoré zákony, umožnila akcionárom na riadnom valnom zhromaždení
hlasovať korešpondenčne podľa § 190a až 190c Obchodného zákonníka.
Akcionári spoločnosti, ktorý sa zúčastnili na valnom zhromaždení spoločnosti osobne boli
dôkladne upozornení pri vstupe do interiéru na dodržiavanie opatrení v súlade s Vyhláškou
ÚVZ č. 307/2021.
Informácie o zložení a činnosti orgánov spoločnosti
Predstavenstvo spoločnosti je štatutárnym a výkonným orgánom, je oprávnené konať
v mene spoločnosti vo všetkých veciach a zastupovať ju voči tretím osobám, pred súdmi
a pred inými orgánmi štátnej a verejnej moci. Predstavenstvo riadi činnosť spoločnosti
a rozhoduje o všetkých jej záležitostiach, pokiaľ nie sú právnymi predpismi a stanovami
spoločnosti vyhradené do pôsobnosti valného zhromaždenia, alebo dozornej rady.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
14
Predstavenstvo spoločnosti má v zmysle Stanov spoločnosti troch členov, ktorí sú volení a
odvolávaní valným zhromaždením na dobu piatich rokov. Predsedu predstavenstva určí
spomedzi členov predstavenstva valné zhromaždenie. Opätovná voľba členov
predstavenstva je možná. Do pôsobnosti predstavenstva patrí najmä zabezpečovať riadne
vedenie účtovníctva spoločnosti; predkladať valnému zhromaždeniu na schválenie riadnu
individuálnu účtovnú závierku a mimoriadnu individuálnu účtovnú závierku a poskytnúť túto
účtovnú závierku akcionárom spôsobom stanoveným zákonom; predkladať valnému
zhromaždeniu návrh na rozhodnutie o rozdelení zisku alebo úhrade strát, určení tantiém
členov predstavenstva a členov dozornej rady a dividend; predkladať valnému
zhromaždeniu na prerokovanie spolu s riadnou individuálnou účtovnou závierkou alebo
mimoriadnu individuálnou účtovnou závierkou výročnú správu vyhotovenú podľa osobitné
predpisu a najmenej jedenkrát ročne, ako súčasť výročnej správy aj správu
o podnikateľskej činnosti spoločnosti a o stave jej majetku; určovať počet pracovníkov
spoločnosti, stanoviť zásady ich odmeňovania a vykonávať zamestnanecké práva;
schvaľovať organizačný poriadok spoločnosti a jej vnútorné predpisy ako aj zmenu sídla
spoločnosti; uskutočňovať obchodné vedenie spoločnosti a vykonávať uznesenia valného
zhromaždenia; predkladať dozornej rade v písomnej forme najmenej jeden krát do roka
informácie o zásadných zámeroch obchodného vedenia spoločnosti na budúce obdobie, ako
aj o predpokladanom vývoji stavu majetku, financií a výnosov spoločnosti a na žiadosť
a v lehote určenej dozornou radou písomnú správu o stave podnikateľskej činnosti
a o majetku spoločnosti v porovnaní s predpokladaným vývojom; na požiadanie zúčastniť
sa zasadnutia dozornej rady a podať jej členom doplňujúce informácie k predloženým
správam; zvolať valné zhromaždenie podľa zákona a stanov a predkladať valnému
zhromaždeniu na schválenie návrhy na audítorov spoločnosti.
Predstavenstvo spoločnosti v čase predkladania týchto informácii nedisponuje platným
poverením valného zhromaždenia na vydávanie nových akcií alebo na vykupovanie
vlastných akcií.
Členovia predstavenstva:
Ing. Igor Rattaj – predseda predstavenstva
Vzdelanie: Slovenská technická univerzita, elektrotechnická fakulta
1994 – 1996 VÚB Invest i. s. a.s.
1996 – 1998 J & T SECURITIES (CZECH REPUBLIC), a.s.
1998 – 2001 J & T BANKA, a.s.
2001 – 2010 J&T Finance Group, a.s.
2010 – trvá GARFIN HOLDING, a. s.
2022 – trvá 360 real facilities s.r.o.
Ing. Zuzana Ištvánfiová – člen predstavenstva
Vzdelanie: Ekonomická univerzita v Bratislave, fakulta podnikového manažmentu
2004 – 2009 Tatra banka, a.s.
2009 – 2016 J&T Finance Group, a.s.
2016 – trvá GARFIN HOLDING, a. s.
2022 – trvá Tatry mountain resorts, a.s.
Mgr. Miloslav Hrehorčák – člen predstavenstva
Vzdelanie: Právnická fakulta Univerzity Komenského v Bratislave, študijný odbor Právo
2001 – 2004 Advokátska kancelária JUDr. Ján Klimek
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
15
2004 – 2006 J&T Finance Group, a.s.
2006 – 2011 J&T BANKA, a.s., pobočka zahraničnej banky
2011 – trvá Advokátska kancelária RELEVANS s.r.o.
Dozorná rada je kontrolným orgánom spoločnosti. Dohliada na výkon pôsobnosti
predstavenstva a uskutočňovanie podnikateľskej činnosti spoločnosti. Dozorná rada má
štyroch členov, ktorých volí a odvoláva valné zhromaždenie. Bližšia charakteristika členov
dozornej rady a predmet jej pôsobnosti je obsiahnutý v časti „Opis systémov vnútornej
kontroly, riadenie rizík“.
Výbor pre audit sleduje zostavovanie účtovnej závierky a dodržiavanie osobitných
predpisov, efektivitu vnútornej kontroly a systémy riadenia rizík. Dozorná rada spoločnosti
okrem činností zverených jej do pôsobnosti Obchodným zákonníkom a Stanovami
spoločnosti vykonáva aj činnosť výboru pre audit. Bližšia charakteristika a popis činností
patriacich do pôsobnosti výboru pre audit je obsiahnutý v časti „Opis systémov vnútornej
kontroly, riadenie rizík“.
Vzťahy medzi spoločnosťou a jej akcionármi
Spoločnosť dodržiava všetky ustanovenia Obchodného zákonníka týkajúce sa ochrany práv
akcionárov, obzvlášť ustanovenia o včasnom poskytovaní relevantných a presných
informácií o spoločnosti a ustanovenia o zvolávaní a vedení jej valných zhromaždení.
Spoločnosť dodržiava zásadu rovnakého a spravodlivého prístupu ku všetkým akcionárom,
zásadu proporcionality vlastníctva akcií a kontroly, zásadu ochrany menšinových
akcionárov. Spoločnosť dodržiava pravidlá účasti akcionárov na valnom zhromaždení,
odstraňuje prekážky pri hlasovaní na valnom zhromaždení, používa moderné technológie
pri hlasovaní na valnom zhromaždení, odstraňuje umelé faktické prekážky výkonu práv
akcionárov.
Spoločnosť využíva svoju internetovú stránku www.garfinholding.sk na zverejňovanie
relevantných informácii, aktívne komunikuje s akcionármi aj prostredníctvom poštovej,
mailovej a telefonickej komunikácie.
Zverejňovanie informácií a transparentnosť
V zmysle vnútorných pravidiel sú všetci členovia predstavenstva a dozornej rady povinní
oznámiť akúkoľvek hmotnú zainteresovanosť, ktorú majú v jednotlivých obchodných
transakciách.
Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. ako eminent cenných papierov, ktoré sú prijaté na
obchodovanie na Regulovanom voľnom trhu podľa zákona č. 429/2002 Z. z. o burze
cenných papierov v znení neskorších predpisov a zákona č. 566/2001 Z. z. o cenných
papieroch a investičných službách a ostatných zákonov v znení neskorších predpisov
dodržiava ustanovenia, ktoré upravujú zverejňovanie informácií. Dodržiavanie uvedených
zákonov a predpisov zo strany spoločnosti zabezpečuje všetkým akcionárom a potenciálnym
akcionárom prístup k informáciám o finančnej situácii, hospodárskych výsledkoch,
vlastníctve a riadení spoločnosti, na základe čoho môžu robiť kvalifikované investičné
rozhodnutia.
Prístup spoločnosti k akcionárom
Spoločnosť v súčasnosti akceptuje všetky svoje zo zákona vyplývajúce povinnosti voči
akcionárom, vrátane zamestnancov, veriteľov a dodávateľov. Spoločnosť okrem toho berie
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
16
na zreteľ svoje širšie záväzky, ktoré má voči štátu, orgánom štátnej správy a samospráve
ako takej.
V súlade s § 20 ods. 7 zákona o účtovníctve Spoločnosť ďalej uvádza nasledovné
informácie:
a) Údaje o štruktúre základného imania vrátane údajov o cenných papieroch,
ktoré neboli prijaté na obchodovanie na regulovanom trhu v žiadnom členskom
štáte alebo štáte Európskeho hospodárskeho priestoru s uvedením druhov akcií,
opisu práv a povinností s nimi spojených pre každý druh akcií a ich percentuálny
podiel na celkovom základnom imaní
Hodnota základného imania spoločnosti predstavuje 27 275 624 EUR. Spoločnosť emitovala
akcie v dvoch nominálnych hodnotách; a to v hodnote 10 EUR a 1 EUR. Akcií s nominálnou
hodnotou 1 EUR bolo emitovaných spolu 7.012.844 kusov, čo predstavuje 25,71%-ný podiel
na základnom imaní spoločnosti. Ide o zaknihované kmeňové akcie na doručiteľa. Akcií
v nominálnej hodnote 10 EUR bolo emitovaných spolu 2.026.278 kusov, čo predstavuje
74,29%-ný podiel na základnom imaní spoločnosti. Aj tieto akcie boli vydané ako
zaknihované kmeňové akcie na doručiteľa. Všetky akcie spoločnosti nesú v sebe rovnaké
práva a povinnosti z ich vlastnenia vyplývajúce, v závislosti od menovitej hodnoty akcie.
b) údaje o obmedzeniach prevoditeľnosti cenných papierov
Keďže sú cenné papiere spoločnosti obchodované na Burze cenných papierov v Bratislave,
nie je ich prevoditeľnosť obmedzená akýmkoľvek ustanovením.
c) údaje o kvalifikovanej účasti na základnom imaní podľa osobitného predpisu
(§8 písm. f) zákona o cenných papieroch
Ku dňu zostavenia individuálnej účtovnej závierky spoločnosti, to je ku dňu 31.12.2021
podmienku kvalifikovanej účasti na základnom imaní spoločnosti podľa osobitného predpisu
spĺňali piati akcionári spoločnosti; a to spoločnosť NEEVAS INVESTMENT LIMITED so sídlom
na Cypre, ktorej podiel na základnom imaní predstavuje 21,30%, Anton Chladný, ktorého
podiel na základnom imaní predstavoval 14,26%, Roman Kudláček, ktorého podiel na
základnom imaní predstavoval 11,27%, Ing. Peter Petrička, ktorého podiel na základnom
imaní predstavuje 7,88% a spoločnosť HOBACOR, a. s. so sídlom v Českej Republike, ktorá
vlastní 6,24% podiel na základnom imaní spoločnosti.
Ku dňu podpisu výročnej správy k individuálnej účtovnej závierke spoločnosti podmienku
kvalifikovanej účasti na základnom imaní podľa osobitného predpisu spĺňajú taktiež piati
akcionári spoločnosti (zmena nastala po 31.12.2021); a to spoločnosť NEEVAS
INVESTMENT LIMITED so sídlom na Cypre, ktorej podiel na základnom imaní predstavuje
21,30%, Anton Chladný, ktorého podiel na základnom imaní predstavuje 13,93%, Ing. Igor
Rattaj, ktorého podiel na základnom imaní predstavuje 10,88%, Ing. Peter Petrička, ktorého
podiel na základnom imaní predstavuje 7,88% a spoločnosť HOBACOR, a. s. so sídlom
v Českej Republike, ktorá vlastní 6,24% podiel na základnom imaní spoločnosti.
d) údaje o majiteľoch cenných papierov s osobitnými právami kontroly
s uvedením opisu týchto práv
Žiadny z akcionárov nedisponuje osobitnými právami kontroly.
e) údaje o obmedzeniach hlasovacích práv
Hlasovacie práva súvisiace s vlastníctvom akcií spoločnosti nie sú obmedzené.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
17
f) údaje o dohodách medzi majiteľmi cenných papierov, ktoré sú Spoločnosti
známe a ktoré môžu viesť k obmedzeniam prevoditeľnosti cenných papierov
a obmedzeniam hlasovacích práv
Spoločnosť nemá vedomosť o akýchkoľvek dohodách medzi majiteľmi jej cenných
papierov.
g) údaje o pravidlách upravujúcich vymenovanie a odvolanie členov
štatutárneho orgánu a zmenu stanov
Predstavenstvo má troch členov, ktorí sú volení valným zhromaždením na dobu piatich
rokov. Valné zhromaždenie určuje spomedzi členov predstavenstva predsedu
predstavenstva. Člen predstavenstva má právo na vzdanie sa funkcie. Opätovná voľba je
možná. Na schválenie rozhodnutia valného zhromaždenia o voľbe a odvolaní členov
predstavenstva a aj o voľbe a odvolaní členov dozornej rady je potrebná dvojtretinová
väčšina hlasov prítomných akcionárov. Dvojtretinová väčšina hlasov prítomných akcionárov
je potrebná aj na schválenie zmien Stanov a o tejto skutočnosti sa musí vyhotoviť aj
notárska zápisnica.
h) údaje o právomociach štatutárneho orgánu, najmä jeho právomoci
rozhodnúť o vydaní akcií alebo spätnom odkúpení akcií
Právomoci štatutárneho orgánu sú podrobne definované v Stanovách spoločnosti v článku
27. Do pôsobnosti predstavenstva patrí najmä zabezpečovať riadne vedenie účtovníctva
spoločnosti, predkladať valnému zhromaždeniu na schválenie riadnu individuálnu účtovnú
závierku a mimoriadnu individuálnu účtovnú závierku a poskytnúť túto účtovnú závierku
akcionárom spôsobom stanoveným zákonom, predkladať valnému zhromaždeniu návrh na
rozhodnutie o rozdelení zisku alebo úhrade strát, určení tantiém členov predstavenstva
a členov dozornej rady a dividend, predkladať valnému zhromaždeniu na prerokovanie
spolu s riadnou individuálnou účtovnou závierkou alebo mimoriadnu individuálnou účtovnou
závierkou výročnú správu vyhotovenú podľa osobitné predpisu a najmenej jedenkrát ročne,
ako súčasť výročnej správy aj správu o podnikateľskej činnosti spoločnosti a o stave jej
majetku, určovať počet pracovníkov spoločnosti, stanoviť zásady ich odmeňovania a
vykonávať zamestnanecké práva, schvaľovať organizačný poriadok spoločnosti a jej
vnútorné predpisy ako aj zmenu sídla spoločnosti, uskutočňovať obchodné vedenie
spoločnosti a vykonávať uznesenia valného zhromaždenia, predkladať dozornej rade
v písomnej forme najmenej jeden krát do roka informácie o zásadných zámeroch
obchodného vedenia spoločnosti na budúce obdobie, ako aj o predpokladanom vývoji stavu
majetku, financií a výnosov spoločnosti a na žiadosť a v lehote určenej dozornou radou
písomnú správu o stave podnikateľskej činnosti a o majetku spoločnosti v porovnaní
s predpokladaným vývojom, na požiadanie zúčastniť sa zasadnutia dozornej rady a podať
jej členom doplňujúce informácie k predloženým správam, zvolať valné zhromaždenie podľa
zákona a stanov, predkladať valnému zhromaždeniu na schválenie návrhy na audítorov
spoločnosti.
Otázka vydávania a spätného odkupu akcií pripadá do oblasti pôsobenia valného
zhromaždenia spoločnosti. V súčasnej dobe predstavenstvo nedisponuje platným
uznesením valného zhromaždenia, ktoré by ho k daným činnostiam oprávňovalo.
i) údaje o všetkých významných dohodách, ktorých je spoločnosť zmluvnou
stranou a ktoré nadobúdajú účinnosť, menia sa alebo ktorých platnosť sa skončí
v dôsledku zmeny jej kontrolných pomerov, ku ktorej došlo v súvislosti
s ponukou na prevzatie a o jej účinkoch s výnimkou prípadu, ak by ju ich
zverejnenie vážne poškodilo
Spoločnosť nie je účastníkom takýchto dohôd, na akcie spoločnosti nebola vyhlásená
ponuka na prevzatie.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
18
j) údaje o všetkých dohodách uzatvorených medzi spoločnosťou a členmi jej
orgánov alebo zamestnancami, na základe ktorých sa im má poskytnúť náhrada
ak sa ich pracovný pomer skončí v dôsledku ponuky na prevzatie
Členovia orgánov spoločnosti vykonávajú svoje funkcie na základe uzatvorenej Zmluvy
o výkone funkcie. Zamestnanci spoločnosti majú so spoločnosťou uzatvorenú Pracovnú
zmluvu a prípadné riešenie nárokov vzniknutých v dôsledku skončenia pracovného pomeru
akýmkoľvek spôsobom sa spravuje v zmysle Zákonníka práce.
Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. nezverejňuje informácie podľa § 20 ods. 9 zákona
o účtovníctve, nakoľko priemerný prepočítaný počet zamestnancov za účtovné obdobie roka
2021 neprekročil 500 zamestnancov.
Spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. nezverejňuje informácie podľa § 20 ods. 13 zákona
o účtovníctve, nakoľko ku dňu, ku ktorému sa zostavuje účtovná závierka, priemerný
prepočítaný počet zamestnancov za účtovné obdobie roka 2021 nepresiahol 250
zamestnancov a čistý obrat spoločnosti nepresiahol 40.000.000 EUR.
VIII. Stratégia do budúcnosti
Strategické smerovanie spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. je dané uzneseniami valných
zhromaždení, ktoré predstavenstvo spoločnosti musí realizovať a napĺňať.
IX. Správa o odmeňovaní členov orgánov spoločnosti
Predstavenstvo spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. so sídlom Dvořákovo nábrežie 8, 811
02 Bratislava, IČO: 31 400 434, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava
I, oddiel: Sa, vložka číslo: 893/B (ďalej aj ako „Spoločnosť“) v súlade s ustanovením §
201e zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej aj
ako „Obchodný zákonník“) vypracovalo správu o odmeňovaní členov orgánov
Spoločnosti za rok 2021 (ďalej len ako „Správa o odmeňovaní“).
1. ODMEŇOVANIE ČLENOV PREDSTAVENSTVA
1.1. Predstavenstvo Spoločnosti pracovalo v roku 2021 v zložení:
1.1.1. Ing. Igor Rattaj, predseda predstavenstva
1.1.2. Ing. Zuzana Ištvánfiová, člen predstavenstva
1.1.3. Mgr. Miloslav Hrehorčák, člen predstavenstva
1.2. Prehľad všetkých zložiek celkovej odmeny
1.2.1. V zmysle pravidiel odmeňovania orgánov Spoločnosti schválených valným
zhromaždením dňa 30.06.2020 (ďalej len „Pravidlá odmeňovania“) sa
členom predstavenstva poskytuje
celková odmena člena predstavenstva
(bod 2.3. Pravidiel odmeňovania), ktorá pozostáva z pevnej zložky odmeny
(bod 2.B Pravidiel odmeňovania) a iných príplatkov a výhod (bod 2.D
Pravidiel odmeňovania)
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
19
1.2.2. Za rok 2021 boli členom predstavenstva Spoločnosti vyplatené nasledovné
zložky celkovej odmeny:
1.2.2.1. Pevná zložka odmeny:
Ing. Igor Rattaj, v sume 3.600 EUR
Ing. Zuzana Ištvánfiová, v sume 3.600 EUR
Ing. Miloslav Hrehorčák, v sume 3.600 EUR
1.2.2.2. Pohyblivá zložka odmeny:
Podľa bodu 2.8. Pravidiel odmeňovania Spoločnosť neumožňuje
priznanie pohyblivej zložky odmeny členovi predstavenstva.
1.2.2.3. Iné príplatky a výhody:
Ing. Igor Rattaj, v sume 0 Eur
Ing. Zuzana Ištvánfiová, v sume 0 Eur
Mgr. Miloslav Hrehorčák, v sume 0 Eur
1.3. Pomerný podiel pevnej a pohyblivej zložky na celkovej odmene
1.3.1. Pomerný podiel pevnej a pohyblivej zložky celkovej odmeny členov
predstavenstva je nasledovný:
Pevná zložka Pohyblivá zložka
Ing. Igor Rattaj 100% 0%
Ing. Zuzana Ištvánfiová 100% 0%
Mgr. Miloslav Hrehorčák 100% 0%
1.4. Vysvetlenie, ako celková odmena zodpovedá schváleným pravidlám
odmeňovania vrátane toho, ako prispieva k dlhodobej výkonnosti
Spoločnosti a informácie o tom, ako boli uplatnené kritéria
hodnotenia výkonnosti
1.4.1. Celková odmena poskytnutá, resp. vyplatená členom predstavenstva v roku
2021 v plnej miere súhlasí s kritériami odsúhlasenými valným zhromaždením
dňa 30.06.2020 – Pravidlá odmeňovania.
V prípade pevnej zložky celkovej odmeny je to za riadny výkon funkcie člena
predstavenstva a vyplýva zo zmluvy o výkone funkcie člena predstavenstva
uzatvorenej v súlade s § 66 ods. 6 Obchodného zákonníka.
V prípade pohyblivej zložky, túto nie je možné podľa Pravidiel odmeňovania
priznať členom predstavenstva Spoločnosti.
2. ODMEŇOVANIE ČLENOV DOZORNEJ RADY
2.1. Dozorná rada Spoločnosti pracovala v roku 2021 v zložení:
2.1.1. Ing. Barbora Krajčovičová, PhD., predseda dozornej rady od 01.07.2020
2.1.2. PhDr. Jozef Duch, člen dozornej rady od 30.06.2009
2.1.3. Ing. Aurel Zrubec, člen dozornej rady od 28.06.2012
2.1.4. Ing. Jozef Hodek, člen dozornej rady od 09.07.2018
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
20
2.2. Prehľad všetkých zložiek celkovej odmeny
2.2.1. V zmysle pravidiel odmeňovania orgánov Spoločnosti schválených valným
zhromaždením dňa 30.06.2020 (ďalej len „Pravidlá odmeňovania“) sa
členom dozornej rady poskytuje
celková odmena člena dozornej rady
(bod
3.3. Pravidiel odmeňovania), ktorá pozostáva z pevnej zložky odmeny (bod
3.B Pravidiel odmeňovania) a iných príplatkov a výhod (bod 3.D Pravidiel
odmeňovania)
2.2.2. Za rok 2021 boli členom dozornej rady Spoločnosti vyplatené nasledovné
zložky celkovej odmeny:
2.2.2.1. Pevná zložka odmeny:
Ing. Barbora Krajčovičová, PhD., v sume 1.680 EUR
PhDr. Jozef Duch, v sume 1.680 EUR
Ing. Aurel Zrubec, v sume 1.680 EUR
Ing. Jozef Hodek, v sume 1.680 EUR
2.2.2.2. Pohyblivá zložka odmeny:
Podľa bodu 3.8. Pravidiel odmeňovania Spoločnosť neumožňuje
priznanie pohyblivej zložky odmeny členovi dozornej rady.
2.2.2.3. Iné príplatky a výhody:
Ing. Barbora Krajčovičová, PhD., v sume 0 Eur
PhDr. Jozef Duch, v sume 0 Eur
Ing. Aurel Zrubec, v sume 0 Eur
Ing. Jozef Hodek, v sume 0 Eur
2.3. Pomerný podiel pevnej a pohyblivej zložky na celkovej odmene
2.3.1. Pomerný podiel pevnej a pohyblivej zložky celkovej odmeny členov dozornej
rady je nasledovný:
Pevná zložka Pohyblivá zložka
Ing. Barbora Krajčovičová, PhD. 100% 0%
PhDr. Jozef Duch 100% 0%
Ing. Aurel Zrubec 100% 0%
Ing. Jozef Hodek 100% 0%
2.4. Vysvetlenie, ako celková odmena zodpovedá schváleným pravidlám
odmeňovania vrátane toho, ako prispieva k dlhodobej výkonnosti
spoločnosti, a informácie o tom, ako boli uplatnené kritéria
hodnotenia výkonnosti
2.4.1. Celková odmena poskytnutá, resp. vyplatená členom dozornej rady v roku
2021 v plnej miere súhlasí s kritériami odsúhlasenými valným zhromaždením
dňa 30.06.2020 – Pravidlá odmeňovania.
V prípade pevnej zložky celkovej odmeny je to za riadny výkon funkcie člena
dozornej rady a vyplýva zo zmluvy o výkone funkcie člena dozornej rady
uzatvorenej v súlade s § 66 ods. 6 Obchodného zákonníka.
V prípade pohyblivej zložky, túto nie je možné podľa Pravidiel odmeňovania
priznať členom dozornej rady Spoločnosti.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
21
3. SPOLOČNÉ USTANOVENIA K ODMEŇOVANIU ČLENOV PREDSTAVENSTVA
A ČLENOV DOZORNEJ RADY
Ročný súhrn odmien bez ohľadu na jej formu získania, ročný vývoj v hodnotení
výkonnosti spoločnosti a priemerný ročný súhrn odmien určený na základe porovnania
príjmu z odmien člena orgánu spoločnosti a príjmu zamestnancov spoločnosti, ktorí
nie sú členmi orgánov spoločnosti a majú ustanovený týždenný pracovný čas podľa
osobitného zákona, a to za najmenej päť predchádzajúcich účtovných období
3.1.1. V zmysle Pravidiel odmeňovania má člen predstavenstva a člen dozornej
rady právo aj na odmenu vo forme mzdy alebo v akejkoľvek inej forme
získanú od ktorejkoľvek spoločnosti z konsolidovaného celku podľa § 6 ods.
4 v spojení s § 22 ods. 3 a 4 zákona č. 431/2002 Z.z. o účtovníctve vo vzťahu
k Spoločnosti, získanej na základe pracovnej zmluvy, alebo akejkoľvek inej
zmluvy, na základe ktorej členovi predstavenstva alebo dozornej rady
Spoločnosti vznikne právo na odmenu.
Členom predstavenstva ani členom dozornej rady neboli v roku 2021
priznané a ani vyplatené žiadne tantiémy.
3.1.2. Členom predstavenstva a členom dozornej rady boli v roku 2021 vyplatené
odmeny v súhrne nasledovne:
Ing. Igor Rattaj, v sume 3.600 EUR
Ing. Zuzana Ištvánfiová, v sume 3.600 EUR
Ing. Miloslav Hrehorčák, v sume 3.600 EUR
Ing. Barbora Krajčovičová, PhD., v sume 1.680 EUR
PhDr. Jozef Duch, v sume 1.680 EUR
Ing. Aurel Zrubec, v sume 1.680 EUR
Ing. Jozef Hodek, v sume 1.680 EUR
3.1.3. Porovnanie príjmu odmien členov orgánov Spoločnosti a príjmu
zamestnancov Spoločnosti. Ktorí nie sú členmi orgánov Spoločnosti v tisícoch
eur:
Rok 2021 2020 2019 2018 2017
Počet zamestnancov spoločnosti komplet 20 20 24 22 18
Počet členov orgánov spoločnosti 7 8 8 7 5
Počet zamestnancov na hlavný pracovný
pomer
(bez orgánov spoločnosti)
13 12 16 13 10
Ročné odmeny pre členov orgánov
(v tis EUR)
18 18 17 22 31
Ročné personálne náklady zamestnancov na
hlavný pracovný pomer
(v tis EUR)
310 261 308 178 134
Pomer-ročné odmeny/počet členov orgánov 2,57 2,19 2,19 3,15 6,20
Pomer-personálne náklady/poč. zamestnancov 23,85 21,72 19,23 13,71 13,43
Porovnanie
0,11
násobok
0,10
násobok
0,11
násobok
0,23
násobok
0,46
násobok
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
22
3.2. Počet akcií a opcií na akcie poskytnutých alebo ponúkaných
v súvislosti s výkonom funkcie
3.2.1. Žiaden člen predstavenstva ani dozornej rady nenadobudol žiadne akcie a ani
opcie na akcie v súvislosti s výkonom funkcie člena predstavenstva alebo
dozornej rady.
3.3. Informácie o využívaní možnosti spätného vymáhania pohyblivej
zložky celkovej odmeny
3.3.1. Členom predstavenstve a dozornej rady Spoločnosti sa priznáva a vypláca
iba pevná zložka celkovej odmeny a to za riadny výkon funkcie člena
predstavenstva/dozornej rady.
3.4. Informácie o všetkých prípadoch podľa § 201a ods. 3 vrátane
vysvetlenia povahy výnimočných prípadov a uvedenia konkrétnych
ustanovení, od ktorých sa dočasne odchýlili
3.4.1. Pravidlá odmeňovania neupravujú žiadne výnimočné prípady uvedené v §
201a ods. 3 Obchodného zákonníka, preto sa uvedené ustanovenie v roku
2021 neaplikovalo.
Výročná správa spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. za rok 2021
24
XI. Príloha – štruktúra skupiny GARFIN HOLDING, a. s. k 31.12.2021
GARFIN HOLDING a. s.
Predstavenstvo: Ing. Igor Rattaj
Ing. Zuzana Ištvánfiová
Mgr. Miloslav Hrehorčák
G1 INVESTMENT LIMITED (Cyp ru s)
BenWare, s.r.o.
(CZ )
Hurricane Factory, a.s. (SVK)
Hurricane Factory Tatralandia s.r.o.
(SVK )
HURRICANE FACTORY PRAHA
s.r.o. (CZ )
Hurricane Factory Berlin GmbH
(DE )
Capital Industrial a.s. (SV K )
RLPP INVEST s.r.o.
(CZ )
RENTAL LIVE a.s. (SV K )
Mecho s.r.o. (S V K )
Rental Live Scandinavia (SW E )
Inviton s.r.o. (SV K )
CryptoData a.s. (SV K )
DCBA s.r.o. (S VK )
Kolifaktor, s.r.o. (SV K )
PROBUILDING, s.r.o. v likvidácií
(SVK )
MM REVITAL a.s. (SVK )
HES - COMGEO spol. s.r.o. (SV K )
TERRADRON s.r.o. (SV K )
Skupina GARFIN HOLDING, a. s. – štruktúra k 31.12.2021
100%
100% 100%
100%
40%
33,33%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
50%
100%
82,75%
100%
25%
Doplnenie Ročnej finančnej správy emitenta za rok 2021
Doplnenie zákonných náležitostí do Ročnej finančnej správy emitenta za rok 2021 (ďalej aj ako „RFS 2021“)
spoločnosti GARFIN HOLDING, a. s. podľa § 34 ods. 2 písm. a) zákona č. 431/2002 Z.z. o účtovníctve v znení
neskorších predpisov.
Na základe žiadosti Národnej banky Slovenska zo dňa 04.07.2022 dopĺňame nasledovné informácie:
Predpokladaný budúci vývoj činností účtovnej jednotky
Aj v roku 2022 plánuje spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. (ďalej len „Spoločnosť“) pokračovať v investičnej
činnosti, ktorá bola prediskutovaná a odsúhlasená valným zhromaždením dňa 27.06.2019 vo forme
dokumentu „Investičná stratégia spoločnosti“, ktorý je zverejnený na stránke Spoločnosti
www.garfinholding.sk.
Na konci roka 2021 bola úspešne zrealizovaná akvizícia v segmente odpadového hospodárstva, nakoľko
práve v oblasti životného prostredia vidí vedenie spoločnosti silnú príležitosť do budúcnosti. Do svojho
portfólia získala Spoločnosť 100% podiel v spoločnosti MM Revital a.s.
Na konci roka 2021 bolo ukončené exekučné konanie, ktoré bolo vedené od roku 2017 voči Spoločnosti zo
strany Európskej únie zastúpenej Európskou komisiou. Exekučné konanie, aj napriek tomu, že Okresný súd
Bratislava I dňa 14.03.2018 rozhodol v prospech Spoločnosti, teda rozhodol, že spornú sumu vo výške
1.977.124,36 Eur plus príslušenstvo nemusí zaplatiť, skončilo v odvolacom konaní v prospech Európskej
únie zastúpenej Európskou komisiou. Spoločnosť uhradila na konci roka 2021 celkovú vymáhanú výšku
vrátane príslušenstva.
Počas roka 2022 a v nasledujúcich rokoch plánuje Spoločnosť pokračovať v súlade s dokumentom
„Investičná stratégia spoločnosti“ a v súlade s rozhodnutiami predstavenstva Spoločnosti, ktoré tento
dokument nasledujú.
- V roku 2022 pôjde najmä o dokúpenie podielu v spoločnosti Hurricane Factory a.s. až do
výšky 100% (aktuálne Spoločnosť prostredníctvom svojej dcérskej spoločnosti G1
Investment Limited vlastí 33,33% podiel)
- Predstavenstvo Spoločnosti odsúhlasilo predaj obchodného podielu v spoločnosti BenWare
s.r.o. v roku 2022, v ktorej mala Spoločnosť 40% podiel (prostredníctvom dcérskej
spoločnosti G1 Investment Limited)
- Počas roka 2022 pristúpi Spoločnosť k optimalizácii svojho investičného portfólia
a k prehodnoteniu svojich investícií
Počas roka 2022 a nasledujúcich období Spoločnosť bude pokračovať v aktívnom vyhľadávaní nových
investičných príležitostí, aby tým zabezpečila diverzifikované investičné portfólio. Zároveň bude Spoločnosť
aktívne pristupovať k optimalizácií svojho aktuálneho investičného portfólia a prijímať také rozhodnutia,
ktoré budú viesť k maximalizácii hospodárskych výsledkov a hospodárskeho rastu jednotlivých investícií.
Aj na základe vyššie uvedeného jednoznačne vyplýva, že pre spoločnosť GARFIN HOLDING, a. s. existuje
predpoklad nepretržitého pokračovania v činnosti (going concern), čo vo svojom výroku k individuálnej
účtovnej závierke a výročnej správe za rok 2021 potvrdila aj audítorská spoločnosť KPMG Slovensko spol.
s.r.o.